湖南省花垣县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘3124民初1332号原告：黄某，女，1967年12月23日出生，土家族，湖南省花垣县人，住花垣县。委托诉讼代理人：汤云海，湖南金垣律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭泽东，湖南金垣律师事务所律师。被告：姚某1，女，1975年12月30日出生，苗族，湖南省花垣县人，住花垣县。被告：姚某2，女，1979年7月12日出生，苗族，湖南省花垣县人，住花垣县。共同委托诉讼代理人：隆海鹰，湖南隆海鹰律师事务所律师。共同委托诉讼代理人：龙洁，湖南隆海鹰律师事务所实习律师。原告黄某与被告姚某1、姚某2继承纠纷一案，本院于2020年11月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黄某及其委托诉讼代理人汤云海、被告姚某1、姚某2及共同委托诉讼代理人隆海鹰、龙洁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄某向本院提出诉讼请求：1.依法分割被继承人姚湘吾的遗产（位于湖南省花垣县××镇××村××组××号的房屋），由原告与两被告各继承三分之一份额（原告继承的遗产估值为5万元，具体以鉴定估价结论为准）；2.本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：原告与被继承人姚湘吾为配偶关系，两被告与被继承人为父女关系，原告与两被告为继母女关系。被继承人1948年10月6日出生，2019年12月3日因病去世，被继承人去世后留下的遗产为其自行出资修建的位于湖南省花垣县××镇××村××组××号的房屋，该房屋实际为一栋楼，已分成独立的三宅，原告居住在6号，被继承人生前未留有遗嘱、遗赠处理其遗产，根据基础法规定，原、被告三人作为第一顺位继承人，应当均等分配该遗产，但两被告以各种理由拒绝和原告分配被继承人的遗产，为了维护原告的合法权益，故提起诉讼，希望支持原告的诉请。被告姚某1、姚某2辩称，1.本案房屋的宅基地所有权人为两被告，本案房屋系两答辩人共同出资修建，房屋所有权由两被告共同共有。2009年10月20日，两答辩人以54800元的价格与案外人张光辉（本案房屋宅基地原使用人）通过转让取得本案房屋的宅基地，该宅基地使用人应当是两被告，并非两被告父亲姚湘吾（已故）；2.原告的诉请无事实、法律依据，依法应当予以驳回。2011年5月8日两被告共同修建本案位于湖南省花垣县××镇××村××组××号房屋（一栋三宅）、房屋修建的工程款及其他费用均是两被告共同支付，两被告父亲对于该房屋的修建并未有任何支出。两被告为了履行对父亲的赡养义务，房屋建成后让父亲居住在6号房屋内。原告提出房屋系两被告父亲姚湘吾生前个人财产，死后遗产的主张与事实不符，其诉求无事实和法律依据，依法应当驳回；3.无继承法律关系产生，也无遗产可言，根据《中华人民共和国继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”的规定，本案房屋系两被告共同出资修建，且为房屋的共同共有人。两被告父亲姚湘吾并非房屋的所有权人，该房屋并非姚湘吾遗留的个人合法财产，因此本案房屋不是遗产，本案不存在继承与被继承的法律关系。原告黄某为支持其诉讼主张向本院提交了以下证据材料：1.结婚证，拟证明原告与被继承人姚湘吾系夫妻关系，双方于××××年××月××日登记结婚；2.户口注销证明，拟证明姚湘吾已于2019年12月3日死亡，户口已注销；3.关于请求办理产权证相关事项的报告、花垣镇花桥村村委会的证明、花垣县供电用户卡、电能销售专用收据，拟证明位于花垣县××镇××村××组××号的房屋是姚湘吾出资修建，该房屋产权为姚湘吾所有；4.房屋现场照片，拟证明姚湘吾修建的房屋已分成6、7、8号三宅。被告姚某1、姚某2质证认为，对证据1、2的真实性没有异议，姚湘吾户口注销时间是2019年12月3日，真实死亡时间是2019年11月23日，有病历为证。对证据3中的花垣镇花桥村村委会的证明及报告有异议，经与村委会核实，证明内容不具有真实性，村委会经过调查核实后给被告方出了内容相反的证明，用电用户卡和电能收据真实性没有意义，但只能说明原告和被告父亲在房屋里生活使用，不能说明房屋权属归原告。对证据4反映的事实没有异议，房屋是一栋房屋分成三户，但不符合证据形式要件，没有制作人、时间等相关签字确认。被告姚某1、姚某2为支持其答辩主张向本院提交了如下证据：1.姚某1、姚某2身份证复印件，拟证明两被告身份信息；2.花垣县××镇××村村委会出具的声明复印件，拟证明本案房屋的宅基地非姚湘吾所有，房屋非姚湘吾修建的事实；3.房屋宅基地转让介绍人郑某的证人证言，拟证明本案房屋宅基地系两被告通过与第三人转让所得的事实；4.张光辉的出具的证明，拟证明本案房屋宅基地的受让人是两被告；5.房屋修建工程款领条（经手人田宗祥），拟证明本案房屋系两被告共同出资修建并支付工程款的事实；6.证人杨某1、杨某2、龙某、吴某、张某、郑某的证言，拟证明本案房屋宅基地及房屋所有权系两被告所有；7.花桥供水站水费收据，拟证明本案房屋一直是两被告管理使用；8.房屋正面照，拟证明本案房屋的具体位置；9.姚湘吾的住院病历，拟证明姚湘吾死亡时间是2019年11月23日。原告黄某质证认为，对证据1没有异议，但是身份证复印件不归纳于证据范畴；证据2的真实性没有异议，但合法性、关联性有异议，根据法律规定，由单位出具的证明应该有出具人签名，而该声明是单位证明，但是没有经手人的签名，应此不具有法律效力。从声明内容，结合被告方提交的其他证据，证明了该证明是矛盾、虚假的，只能确定该声明加盖的公章是真实的。内容、合法性有异议，不能作为证据使用。该声明中的转让土地的人不相同，内容自相矛盾。证人证言必须当庭出庭作证，接受法庭和当事人的质询，证人不出庭必须得到法庭的许可。本案中证人证言、包括其他证人证据均没有出庭作证，原告方均不予认可；证据3不符合法定证据形式，不应被采纳。且内容与村委会的声明相矛盾。张光辉说土地转让给了两被告，那证人先某证明土地首先是张光辉的，土地来源、承包证、村委会村级规划均没有。其他意见同证据二；证据4的三性均不认可，理由同2、3；证据5是书证，不足以证明基础工程款是用于修建本案诉争房屋，姓名与被告姚某1的身份信息不符，不能确定真实性，整个领条的真实性不能确定，且不能凭个人出具的领条确认事实已经发生。综上，真实性、关联性、合法性均不符合法律规定，不应、不能，也不会被采纳；证据6证人未出庭，不具有证人效力，该三人凭什么、以何为凭证明本案诉争房产属被告所有，且该三份证明内容雷同，相互串通，不排除是虚假证据的可能；证据7只能证明被告替这栋房屋交纳水费，子女替父母交水费是合乎情理的，户主姓名是谁那是由相应部门登记了的，户主姓名才是真实所有权人；证据8真实性没有异议；证据9真实性没有异议，但不是本案争议焦点。对双方当事人提交的证据本院综合认证认为，双方当事人均向本院提交了房屋现场照片，虽拍摄角度、比例不同，但双方当事人对对方提交的照片均认可，本院认为，双方提交的房屋照片符合实际情况，本院予以采信。双方当事人均向本院提交了花垣县××镇××村村委会的证明，但两份证明内容自相矛盾，本院均不予采信。两被告提交的证人证言因证人无正当理由未出庭作证接受法庭和双方当事人的质询，其真实性无法查明，本院不予采信。对双方当事人在真实性上均无争议的证据本院予以采信，对存有争议证据的认定意见，在本院认为部分再行论述。经审理查明，姚某1、姚某2系姚湘吾子女。××××年××月××日姚湘吾与黄某在花垣县民政局登记结婚，2019年11月23日姚湘吾去世，姚湘吾去世前一直居住在本案诉争的房屋中。因本案诉争的房屋未办理权属证书，姚湘吾去世后，原、被告双方对房屋权属产生争议。另查明，本案诉争的房屋位于花垣县××镇××村，房屋宅基地属于村集体所有。姚湘吾户籍地为花垣县××镇××街社区××路××组××号供电公司，姚某1户籍地为花垣县涧水坡居委会，姚某2户籍地为花垣县老正街社区。姚湘吾、姚某1、姚某2并非花垣县××镇××村村民。本院认为，本案系继承纠纷，争议焦点为本案诉争的房屋是否属于被继承人姚湘吾的遗产。依照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，县级人民政府审批；其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续”规定，本案诉争的房屋宅基地位于花垣县××镇××村，属于村集体所有，应当依法报请相关政府审核或审批。姚湘吾、姚某1、姚某2并非花垣县××镇××村村民，双方当事人均未向本院提交关于诉争房屋系依法修建的证据，诉争房屋的合法性不能确认。《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。因双方均未提交相关证据证明诉争房屋系合法修建，不能认定为公民的合法财产，不满足遗产继承的先决条件。故本院对原告黄某的诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：驳回原告黄某的诉讼请求。案件受理费1025元，减半收取计512.5元，由原告黄某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。审判员  朱建兰二〇二〇年十二月二十二日书记员  赵纯松附本文书适用法律条文《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。