四川省资阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川20民初50号 原告：四川安岳农村商业银行股份有限公司，住所四川省安岳县岳阳镇柠都大道20号1栋，统一社会信用代码91512021451427935F。 法定代表人邓华富，职务董事长，联系。 被告：资阳市国泰商贸有限公司，住所地资阳市雁江区车苑小区A区1#楼附楼1幢5号，统一社会信用代码：91512000MA62K4E25G。 法定代表人严静。 被告：成都百惠嘉胜商贸有限公司，住所地成都市青羊区鼓楼北三街82号5楼1号，统一社会信用代码：91510105MA6DELXW5E。 法定代表人蔡璐。 被告：雅安百惠商贸有限公司，住所地四川省雅安市经济开发区孵化园1号楼，统一社会信用代码：91511800MA6405FP52。 法定代表人王敏。 被告：严静，女，汉族，1982年5月29日生，住四川省绵阳市涪城区。 被告：王敏，女，汉族，1970年3月13日生，住四川省绵阳市游仙区。 被告：束晓艳，女，汉族，1995年3月21日生，住甘肃省兰州市西固区。 原告四川安岳农村商业银行股份有限公司与被告资阳市国泰商贸有限公司、成都百惠嘉胜商贸有限公司、雅安百惠商贸有限公司、严静、王敏、束晓艳金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序进行了审理。原告四川安岳农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。被告资阳市国泰商贸有限公司、成都百惠嘉胜商贸有限公司、雅安百惠商贸有限公司、严静、王敏、束晓艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告四川安岳农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告资阳市国泰商贸有限公司立即归还原告借款本金人民币39500000元，并按约定支付利息、罚息至履行完毕之日止以及原告实现债权等费用；2、请求判决该笔借款抵押品原告有优先受偿权；3、请求判令被告成都百惠嘉胜商贸有限公司、雅安百惠商贸有限公司、严静、王敏、束晓艳对该借款本金人民币39500000元及利息、罚息以及原告实现债权等费用承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由被告承担。 事实与理由：被告资阳市国泰商贸有限公司因付货款于2018年1月25日向原告提出48000000元借款申请，2018年4月23日，被告资阳市国泰商贸有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》，合同编号：ＺＣＢＤ012018000436号，合同中约定借款金额为人民币40000000元，借款期限36个月，即从2018年4月23日起至2021年4月22日；借款月利率为7.52083‰，经被告资阳市国泰商贸有限公司申请降息，于2018年7月4日调整为7.125‰，贷款利率为浮动利率。逾期利息按照合同约定利率上浮50%。同日，被告成都百惠嘉胜商贸有限公司与原告签订了《抵押合同》，合同编号：ＺＣＢＤ20180000295号，一是约定以其名下位于绵阳市经开区××街××号××栋××层××号××号××商品房，产权证号：川（2××7）绵阳市不动产权第0××7号，房屋建筑面积2200.09平方米；产权证号：川（2××7）绵阳市不动产权第0××3号，房屋建筑面积1272.94平方米，两处共计建筑面积3473.03平方米为被告资阳市国泰商贸有限公司在原告处的40000000元借款提供抵押担保，并到绵阳市国土资源局不动产登记中心办理了不动产登记证明，编号为川（2018）绵阳市不动产证明第0××0号。同日，被告成都百惠嘉胜商贸有限公司、雅安百惠商贸有限公司、严静、王敏、束晓艳分别与原告签订了《保证合同》，均为被告资阳市国泰商贸有限公司在原告处的借款40000000元提供担保，保证方式均为连带责任保证。 在《流动资金借款合同》签订后，原告于2018年4月28日按约向被告资阳市国泰商贸有限公司发放了人民币40000000元借款，还款方式为按计划还本、按季结息，约定2018年12月1日还本500000元；2019年12月1日还本1500000元；2020年12月1日还本3000000元；2021年4月22日还本35000000元。 贷款发放后，被告资阳市国泰商贸有限公司2018年12月1日还款500000元；定于2019年12月1日还本1500000元的分期还款计划未按约按期偿还，原告分别于2019年12月5日、2020年3月20对被告进行催收，截止2020年7月14日，借款本金39500000元，拖欠利息3302200元（利息从2019年9月21日至2020年9月7日），本息合计42802200元。但被告未履行还款义务已构成违约。 综上所述，原告认为被告违反合同约定和法律规定，不偿还借款本、息的行为，已严重侵害了原告的合法权益。现原告依据相关法律、法规规定，请求贵院依法支持原告全部诉讼请求。 被告没有做答辩。 经审理查明，被告资阳市国泰商贸有限公司因付货款于2018年1月25日向原告提出48000000元借款申请，2018年4月23日，被告资阳市国泰商贸有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》，合同编号：ＺＣＢＤ012018000436号，合同中约定借款金额为人民币40000000元，借款期限36个月，即从2018年4月23日起至2021年4月22日；借款月利率为7.52083‰，经被告资阳市国泰商贸有限公司申请降息，于2018年7月4日调整为7.125‰，贷款利率为浮动利率。逾期利息按照合同约定利率上浮50%。同日，被告成都百惠嘉胜商贸有限公司与原告签订了《抵押合同》，合同编号：ＺＣＢＤ20180000295号，一是约定以其名下位于绵阳市经开区××街××号××栋××层××号××号××商品房，产权证号：川（2××7）绵阳市不动产权第0××7号，房屋建筑面积2200.09平方米；产权证号：川（2××7）绵阳市不动产权第0××3号，房屋建筑面积1272.94平方米，两处共计建筑面积3473.03平方米为被告资阳市国泰商贸有限公司在原告处的40000000元借款提供抵押担保，并到绵阳市国土资源局不动产登记中心办理了不动产登记证明，编号为川（2018）绵阳市不动产证明第0××0号。同日，被告成都百惠嘉胜商贸有限公司、雅安百惠商贸有限公司、严静、王敏、束晓艳分别与原告签订了《保证合同》，均为被告资阳市国泰商贸有限公司在原告处的借款40000000元提供担保，保证方式均为连带责任保证。 在《流动资金借款合同》签订后，原告于2018年4月28日按约向被告资阳市国泰商贸有限公司发放了人民币40000000元借款，还款方式为按计划还本、按季结息，约定2018年12月1日还本500000元；2019年12月1日还本1500000元；2020年12月1日还本3000000元；2021年4月22日还本35000000元。 贷款发放后，被告资阳市国泰商贸有限公司2018年12月1日还款500000元；定于2019年12月1日还本1500000元的分期还款计划未按约按期偿还，原告分别于2019年12月5日、2020年3月20对被告进行催收，截止2020年7月14日，借款本金39500000元，拖欠利息3302200元（利息从2019年9月21日至2020年9月7日），本息合计42802200元。但被告未履行还款义务已构成违约。 上述事实，有身份证、营业执照、借款合同、抵押合同、他项权利证书、借款借据、保证合同、送达地址确认书等证据在卷予以证实。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方当事人签订借款担保合同后，四川安岳农村商业银行股份有限公司依约向资阳市国泰商贸有限公司发放了借款4000万元，但该公司却并未依约履行还本付息义务。因为资阳市国泰商贸有限公司没有履行借款合同全面约定的义务，其担保人成都百惠嘉胜商贸有限公司、雅安百惠商贸有限公司、严静、王敏、束晓艳应当按照合同约定和法律规定以及自己的承诺，承担相应的担保责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条的规定，判决如下： 一、被告资阳市国泰商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告四川安岳农村商业银行股份有限公司借款本金人民币39500000元； 二、被告资阳市国泰商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告四川安岳农村商业银行股份有限公司支付2019年9月21日至2020年9月7日的借款利息3302200元（2020年9月8日起按本金39500000元，并按合同约定及双方协商的利率支付利息、罚息至履行完毕之日止）； 三、原告四川安岳农村商业银行股份有限公司在被告资阳市国泰商贸有限公司在本判决前两项范围内，对成都百惠嘉胜商贸有限公司提供抵押的不动产（产权证号为川（2××7）绵阳市不动产权第0××3号、川（2××7）绵阳市不动产权第0××7号）折价、拍卖或变卖所得款项优先受偿； 四、被告成都百惠嘉胜商贸有限公司、雅安百惠商贸有限公司、严静、王敏、束晓艳对该借款本金人民币39500000元及利息、罚息以及原告实现债权等费用承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费306560元，由被告四川佳怡食品有限公司、郭辉承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判长 柯 劲 审判员 苏振宇 审判员 张 慧 二〇二〇年十二月二十一日 书记员 李听原