四川省遂宁市船山区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川0903民初7145号 原告：遂宁农村商业银行股份有限公司，住所地四川省遂宁市船山区遂州中路1063号，统一社会信用代码915109032062509024。 法定代表人：徐兴明，该公司董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：赵刚，男，1974年1月4日出生，汉族，住四川省蓬溪县，该公司员工。 委托诉讼代理人：王琴，女，1988年5月17日出生，汉族，住四川省旺苍县，该公司员工。 被告：唐坤淑，男，1982年1月7日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 被告：杨丹，女，1986年2月1日出生，住四川省遂宁市船山区。 原告遂宁农村商业银行股份有限公司（以下简称遂宁农商行）诉被唐坤淑、杨丹金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告遂宁农商行委托诉讼代理人赵刚，被告唐坤淑到庭参加了诉讼。被告杨丹经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告遂宁农商行向本院提出诉讼请求：1.被告唐坤淑、杨丹向原告偿还借款本金400000元及利息、罚息、复息，利息、罚息、复息从2017年1月21日起至付清之日止，按借款合同约定计付；2.被告唐坤淑、杨丹承担抵押担保责任，原告有权以抵押财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年3月17日，被告唐坤淑与遂宁市遂州农村信用合作联社凤台分社签订《个人借款合同》（合同编号：遂凤信个借2014年第28号），约定：原告向被告借款400000元，借款用途为购买材料，月利率为千分之9.5253，结息方式为按月结算，借款期限自2014年3月17日至2017年3月16日。同日，被告唐坤淑、杨丹与原告签订《抵押合同》（合同编号：遂凤信抵2014年第28号），此笔借款由被告唐坤淑、杨丹提供本人所有的位于遂宁市开发区北固东路68号遂宁花园××栋××单元××层××号房屋（权属证书：遂房权证开发区字第0××4号、遂房权证开发区字第0××5号，建筑面积194.97平方米）作抵押担保，并办理了房产抵押手续。2014年3月19日，原告向被告唐坤淑发放贷款400000元，借款发生后被告给付了部分利息，从2017年1月21日开始未支付利息，截止2020年9月3日被告欠付利息共计194763.89元，借款本金400000元尚未偿还。被告唐坤淑于2020年6月23日在逾期贷款催收通知书上签字。为了维护原告合法权益，现特起诉至本院。 被告唐坤淑承认原告在本案中所主张的事实，但认为被告目前因身患重病，请求原告宽限时间给被告偿还所欠借款本息。 被告杨丹未作答辩。 本院经审理认定事实如下：被告唐坤淑与被告杨丹原系夫妻关系，双方于2008年7月登记结婚，于2014年11月自愿登记离婚。2014年3月17日，被告唐坤淑、杨丹因购买材料需要书面向原告申请借款。同日，被告唐坤淑（借款人）与遂宁市遂州农村信用合作联社凤台分社（贷款人）签订编号为遂凤信个借2014年第28号《个人借款合同》，借款金额400000元，借款期限36个月（自2014年3月17日起至2017年3月16日止），贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上浮80%，每月按月结息，结息日为每月的第20日，借款用途为购买材料，如果同时出现逾期和挪用情形的贷款，应择其重计收罚息和复利，合同中还对双方的其他权利义务进行了约定。 2014年3月17日，被告唐坤淑、杨丹（甲方，抵押人）与遂宁市遂州农村信用合作联社凤台分社（乙方，抵押权人）签订编号为遂凤信抵2014年第28号《抵押合同》，唐坤淑、杨丹自愿将名下位于遂宁市开发区北固东街68号遂宁花园未来城住房（所有权证为：遂房权证开发区字第0××4号、遂房权证开发区字第0××5号，建筑面积为194.97平方米）为本次的借款提供抵押担保，担保范围：主合同项下本金及利息、违约金……乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、执行费……），合同中还对双方的其他权利义务进行了约定。2014年3月18日，唐坤淑、杨丹为以上房屋办理了抵押登记。 2014年3月19日，遂宁市遂州农村信用合作联社凤台分社向被告唐坤淑发放了贷款400000元。嗣后，一直未偿还本次借款本金，从2017年1月21日开始被告未向原告偿还借款利息。借款到期后，被告亦未偿还借款本金400000元。2020年6月23日，原告向被告唐坤淑发出《逾期贷款催收通知书》，要求被告偿还本次借款本息，被告唐坤淑在该通知书上签字。 另查明，2016年12月6日，遂宁市工商行政管理局作出《准予变更登记通知书（企业存）》，准许遂宁市遂州农村信用合作联社变更为遂宁农村商业银行股份有限公司。 本院认为，被告唐坤淑与遂宁市遂州农村信用合作联社签订的《个人借款合同》及被告唐坤淑、杨丹与遂宁市遂州农村信用合作联社签订的《抵押合同》，均系双方的真实意思表示，且不违背法律、法规的强制性规定，合法有效。被告唐坤淑承认原告的诉讼请求，不违反法律规定，因此对原告要求被告唐坤淑归还借款本金400000元及利息、复息的诉讼请求，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。对原告主张被告唐坤淑、杨丹支付罚息的诉讼请求，因双方在《个人借款合同》上未约定，本院不予支持。对原告要求被告杨丹偿还本次本金、利息、复息的诉讼请求，本院认为该次借款发生在被告杨丹、唐坤淑婚姻关系存续期间，且该笔借款亦用于二被告经营购买材料所需,根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理”之规定，该笔债务系被告杨丹、唐坤淑夫妻关系存续期间所负债务，系夫妻共同债务，故对原告主张被告杨丹对该笔债务承担偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告唐坤淑、杨丹承担抵押担保责任，以及原告对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符约定和合法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告唐坤淑、杨丹于本判决生效后十日内向原告遂宁农村商业银行股份有限公司偿还借款本金400000元及利息、复息，利息、复息的计算方法为：以本金400000为基数，自2017年1月21日起至本判决确定的本金给付之日止，按借款合同约定标准计算；若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息、复息计算至本金付清之日止； 二、原告遂宁农村商业银行股份有限公司享有对以下房屋享有折价或者从拍卖、变卖该抵押物的价款中优先受偿的权利:被告唐坤淑、杨丹名下位于遂宁市开发区北固东街68号遂宁花园未来城住房（所有权证为：遂房权证开发区字第0××4号、遂房权证开发区字第0××5号，建筑面积为194.97平方米）； 三、驳回原告遂宁农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为3650元，由被告唐坤淑、杨丹共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 本案判书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 杨 君 二〇二〇年十二月八日 书记员 王春元