北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初50798号原告：刘某1，男，1960年9月10日出生，汉族，住北京市朝阳区，身份证号×××。原告：刘某2，女，1963年5月24日出生，汉族，住北京市朝阳区。二原告共同委托诉讼代理人：于雅男，北京市大安律师事务所律师。被告：刘某3，男，1966年8月14日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：池芸倩，北京水波律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔秋娜，北京水波律师事务所律师。被告：刘某4，女，1970年12月29日出生，汉族，住北京市朝阳区。被告：张某，女，1959年11月19日出生，汉族，住北京市朝阳区。原告刘某1、刘某2（以下均简称姓名，并称时称二原告）与被告刘某3、刘某4、张某（以下均简称姓名）法定继承纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。二原告之委托诉讼代理人于雅男，刘某3之委托诉讼代理人池芸倩，刘某4均到庭参加了诉讼。张某经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。二原告向本院提出诉讼请求：1、要求继承岳淑珍与北京世纪城房地产开发有限公司于二〇〇五年六月二十一日签订的《房屋买卖合同》项下权利义务；2、要求按照法定继承依法分割被岳淑珍存款70000元。事实和理由：岳淑珍与刘斌系夫妻关系，二人共生育五明子女，分别为刘某1、刘某2、刘某3、刘某4及刘静波。刘静波与张某于1980年12月2日登记结婚，婚后生育一子刘成。1997年6月刘斌去世，2003年11月3日刘静波去世，2012年12月19日刘成去世，2019年3月6日岳淑珍去世。2005年6月21日，岳淑珍与北京世纪城房地产开发有限公司签订《房屋买卖合同》，约定岳淑珍购买世纪华侨城B区第13幢4单元102号房屋。该房屋单价为2924元，总金额为193101元。同时，岳淑珍去世前留有存款70000元，故要求依法继承上述财产。刘某3辩称：我要求按照遗嘱继承涉案房屋，如果法院不采纳我方提交的遗嘱，我认为我尽了主要赡养义务，应当多分，具体份额由法院认定。且涉案房屋系北京市朝阳区邱庄村80号院拆迁而来，我对被拆迁房屋翻建有出资，应当对被拆迁房屋进行析产。刘某4辩称：我同意依法继承，听从法院判决。张某未到庭，亦未提交书面答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：岳淑珍与刘斌系夫妻关系，二人共生育五明子女，分别为刘某1、刘某2、刘某3、刘某4及刘静波。刘静波与张某于1980年12月2日登记结婚，婚后生育一子刘成。1997年6月2日刘斌因死亡注销户口，2003年11月3日刘静波去世，2012年12月19日刘成去世，2019年3月6日岳淑珍去世。经询，刘某1、刘某2、刘某3、刘某4均表示刘成去世时尚未结婚、尚未生育子女，张某自刘成去世之后下落不明。庭审中，各方均认可，涉案房屋系北京市朝阳区邱庄村80号院（以下简称80号院）拆迁而来，80号院宅基地的使用权人为刘斌。2005年6月21日，岳淑珍与北京世纪城房地产开发有限公司签订《房屋买卖合同》，约定岳淑珍购买世纪华侨城B区第13幢4单元102号房屋。该房屋单价为2924元，总金额为193101元。该房屋尚未办理产权证。庭审中，刘某3提交岳淑珍于2017年8月17日出具的代书遗嘱一份，内容为：本人岳淑珍，我有一套位于朝阳区金蝉南里13-4-102室住房一套，面积65平米，我去世后留给三儿子刘某3，其他子女不得争要。立遗嘱人：岳淑珍。该遗嘱为打印件，落款处岳淑珍签名为打印，刘某3称，岳淑珍称自己无法写字，便在打印签名处捺印。代书人王彬签名并注明日期。见证人刘文广、顾宪立均签名并注明日期。刘某1、刘某2不认可上述遗嘱，并主张该遗嘱没有岳淑珍的签名，不符合代书遗嘱的形式要件，手印无法证明系岳淑珍本人所捺。刘某4亦称其对上述遗嘱不知情。关于岳淑珍未签名的原因，刘某3主张岳淑珍订立遗嘱时已经八十多岁，岳淑珍自己称无法书写自己名字。刘某1、刘某2对此不予认可，并称岳淑珍会写字，上述《房屋买卖合同》即系岳淑珍本人签字。刘某3解释称，岳淑珍签订《房屋买卖合同》时才六十多岁，订立遗嘱时已属高龄，无法写字，并要求代书人王彬代为书写遗嘱。对此，刘某3申请代书人王彬、见证人刘文广、顾宪立出庭作证。其中，王彬出庭作证称其为刘某3的朋友，亦认识岳淑珍，其应岳淑珍要求其代为订立遗嘱，并称岳淑珍不会写字。刘文广、顾宪立出庭作证称其二人均为刘某3同事，应刘某3要求见证遗嘱订立过程，李文广称岳淑珍不会写字，顾宪立称对于岳淑珍是否会写字记不清楚。庭审中，刘某4认可岳淑珍的7万元存款在其处，并同意由其分别给付二原告及刘某1折价款。庭审中，刘某3主张尽了主要赡养义务，应当多分。对此，刘某3提交丧葬费票据、岳淑珍病例及医疗费发票予以证明。二原告称上述材料均由刘某3保管，二原告亦支付部分费用。经询，刘某3认可其自2019年6月开始将涉案房屋进行出租，并提交人民调解协议书，证明其于2019年2月15日交纳涉案房屋供暖费和物业费。关于居住情况，刘某3称其在2005年之前与岳淑珍共同居住，2005年之后岳淑珍搬入涉案房屋独自居住，生活能够自理，刘某3距离岳淑珍较近，每天早晚看望岳淑珍一次，对岳淑珍的照顾更多一些。刘某1、刘某4、刘某2称2005年之后岳淑珍搬入涉案房屋独自居住，生活能够自理，并不认可刘某3对岳淑珍有较多照顾情形。本院认为：代书遗嘱应当由两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签字。被继承人岳淑珍于2019年3月6日去世。现刘某3提出岳淑珍生前立有代书遗嘱，要求按照此遗嘱进行继承，但该代书遗嘱中岳淑珍没有签名，而仅在代书人打印的其名字上捺印，根据《房屋买卖合同》显示，岳淑珍会书写自己名字，立遗嘱时应当有书写姓名的能力，故该代书遗嘱不符合法律规定的形式要件，对该代书遗嘱的效力，不予确认。对于岳淑珍的遗产应按照法定继承进行继承。同时，刘斌未留有遗嘱，对于刘斌的遗产应按照法定继承进行继承。刘静波系岳淑珍与刘斌之子，刘斌去世后，其应继承的刘斌之份额由其配偶张某继承。本案中，涉案房屋因原80号房屋拆迁而取得，故涉案房屋为刘斌与岳淑珍的夫妻共同财产。岳淑珍针对涉案房屋与北京世纪城房地产开发有限公司签订的《房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，对签约双方具有法律约束力。岳淑珍去世后，其法定继承人刘某1、刘某2、刘某3、刘某4、张某有权继承该合同项下的权利义务。各方关于涉案房屋的份额主张，可待房屋具备分割条件后再行确认。庭审中，刘某4认可其名下有岳淑珍存款70000元，并同意由其给付其他继承人，本院不持异议。刘静波系岳淑珍之子，刘静波已先于岳淑珍去世，应由刘成代位继承刘静波之份额，因刘成先于岳淑珍去世，刘静波之份额不再发生代为继承。故岳淑珍存款70000元应当由刘某1、刘某2、刘某4、刘某3共同继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。刘某3主张对岳淑珍尽了较多的赡养义务，故在继承遗产时应该多分。但并未提交充分证据予以证明，本院不予采信。故刘某4应当分别给付刘某1、刘某2、刘某3折价款各17500元。张某经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出判决。综上，依据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被继承人岳淑珍与北京世纪城房地产开发有限公司于二〇〇五年六月二十一日签订的《房屋买卖合同》项下的权利义务由原告刘某1、刘某2与被告刘某3、刘某4、张某共同享有承担。二、被告刘某4于本判决生效后七日内分别给付原告刘某1、刘某2与被告刘某3一万七千五百元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。公告费820元，由被告张某负担（原告刘某1、刘某2已垫付，被告张某于本判决生效后七日内给付原告刘某1、刘某2）。案件受理费5247元，由原告刘某1、刘某2各负担1049.4元（于本判决生效后七日内交纳）,由被告刘某3、刘某4、张某各负担1049.4元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员 矫 辰二〇二〇年十二月二十八日书记员 张子茹