北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0102民初47240号原告：姜兴华，女，1956年10月6日出生，汉族，户籍地北京市西城区。被告：姜兴仁，男，1958年4月9日出生，汉族，户籍地北京市西城区。原告姜兴华诉被告姜兴仁民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告姜兴华到庭参加诉讼。被告姜兴仁经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告姜兴华提出诉讼请求：1.判令被告姜兴仁偿还借款242831.84元，包括购买房屋的首付款142182元以及代为偿还的利息84730元、物业费和入住费14319.84元、担保费1600元；2.判令被告姜兴仁承担本案案件受理费。事实与理由：姜兴华和姜兴仁系同胞姐弟关系。截至2019年7月，姜兴华向姜兴仁提供借款30万元。经姜兴华多次追索，姜兴仁未能归还。为了维护姜兴华的合法权利，特向贵院提起诉讼。被告姜兴仁未向本院提交答辩意见。原告姜兴华向本院提交如下证据材料：证据1.2012年7月22日的借款证明、2013年2月10日的借款证明；证据2.购房发票、购房担保服务费发票、入住费物业费的银行流水；证据3.银行流水；证据4.佑安医院医疗保险住院费用清单、佑安医院住院收费收据；证据5.平安银行信用卡账单。被告姜兴仁未向本院提交质证意见与证据材料。本院对姜兴华提交证据材料的客观真实性均予以确认。本院经审理查明：2012年7月22日，借款人姜兴仁出具借款证明：“本人姜兴仁购买的经济适用房，西红门理想城9号楼2004号，是由我姐姐姜兴华出钱购买的，包括贷款，2010年6月16日姜兴华替我交了首付款，金额142182元。贷款10万元，贷款年限15年，贷款利息6.2万元，月供900元，2011年5月份开始还贷款，我让姜兴华以后每月按时替我还贷款，贷款担保金1600元也是我让姜兴华交的。以上都是我向姜兴华借的钱。因为我有病，如果将来我还不上借款，就用我的楼房作抵押（西红门理想城9号楼2004号）。等我百年了，房产归姜兴华继承所有。本人姜兴仁欠姜兴华人民币共计305782元（含贷款利息）。本人姜兴仁向姜兴华承诺此欠条永远有效。”落款处有借款人姜兴仁签名及手印。2013年2月10日，借款人姜兴仁出具借款证明：“2012年6月26日，本人姜兴仁的楼房（西红门理想城9号楼2004号）入住费、物业费等金额14319.84元是我向姜兴华借钱交的。2012年7月，我楼房铺地砖3100元及购买美的牌抽油烟机2599元，也是我向姜兴华借钱买的。自2011年10月至2012年7月，本人姜兴仁看病费、住院费、营养费等费用，由姜兴华垫付3万元。以上都是我向姜兴华借的钱。因为我有病，如果将来我还不上借款，就用我的楼房作抵押（西红门理想城9号楼2004号）。等我百年了，房产归姜兴华继承所有。本人姜兴仁欠姜兴华人民币50018.84元。本人姜兴仁向姜兴华承诺此欠条永远有效。”落款处有借款人姜兴仁签名及手印。姜兴华名下北京银行银行卡明细清单显示：2010年6月16日转出142182元，2012年6月26日转出两笔，分别为13204.24元、1115.6元。2010年6月21日，一张收款单位为北京鸿坤伟业房地产开发有限公司出具的发票显示：付款单位（个人）姜兴仁，项目B08-39#1-2004，金额142182元。2011年2月23日，一张收款单位为北京市住房贷款担保中心出具的发票显示：付款单位（个人）姜兴仁，项目担保服务费，金额1600元。深圳发展银行客户回单显示：2011年5月至2012年2月每月存入姜兴仁账户900元。2012年3月存入姜兴仁账户2000元。2012年5月存入姜兴仁账户700元。2012年6月至2012年12月每月存入姜兴仁账户900元。平安银行客户回单显示：2013年1月存入姜兴仁账户900元。平安银行柜台通用凭证显示：2013年2月至2014年9月，姜兴华每月向姜兴仁账户存入900元；2014年10月，姜兴华向姜兴仁账户存入700元；2014年11月至12月，姜兴华每月向姜兴仁账户存入900元；2015年1月至2月，姜兴华每月向姜兴仁账户存入1000元；2015年3月姜兴华向姜兴仁账户存入800元；2015年4月姜兴华向姜兴仁账户存入900元；2015年5月姜兴华向姜兴仁账户存入800元；2015年6月姜兴华向姜兴仁账户存入900元；2015年7月姜兴华向姜兴仁账户存入900元；2015年8月姜兴华向姜兴仁账户存入800元；2015年9月姜兴华向姜兴仁账户存入900元；2015年10月至12月，姜兴华每月向姜兴仁账户存入800元；2016年1月姜兴华向姜兴仁账户存入900元；2016年2月姜兴华向姜兴仁账户存入800元；2016年3月姜兴华向姜兴仁账户存入900元；2016年4月姜兴华向姜兴仁账户存入800元；2016年5月姜兴华向姜兴仁账户存入830元；2016年6月姜兴华向姜兴仁账户存入900元；2016年7月至11月姜兴华每月向姜兴仁账户存入800元；2016年12月姜兴华向姜兴仁账户存入900元。2017年1月至7月姜兴华每月向姜兴仁账户存入800元；2017年8月姜兴华向姜兴仁账户存入900元；2017年9月姜兴华向姜兴仁账户存入200元；2017年10月至2018年3月姜兴华每月向姜兴仁账户存入800元；2018年4月姜兴华向姜兴仁账户存入900元；2018年5月至11月姜兴华每月向姜兴仁账户存入800元；2018年12月姜兴华向姜兴仁账户存入900元；2019年1月至2019年6月姜兴华每月向姜兴仁账户存入800元；2019年7月姜兴华向姜兴仁账户存入900元。以上共计84730元。庭审中，姜兴华陈述上述84730元系其替姜兴仁偿还姜兴仁名下位于西红门理想城9号楼2004号房屋贷款。本院认为，根据姜兴华提交的借款证明，本院认为能够认定姜兴华与姜兴仁之间成立了民间借贷合同关系。关于借款金额，借款证明中明确约定姜兴仁购买西红门理想城9号楼2004号房屋首付款142182元、贷款担保金1600元、入住费物业费等14319.84元以及房屋贷款均系姜兴仁向姜兴华借款。姜兴华提交的银行明细中显示其已实际支出上述房屋首付款142182元、贷款担保金1600元、入住费物业费等14319.84元及实际偿还房屋贷款84730元，以上款项合计242831.84元。借款证明中虽然没有约定还款期限，但根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定，对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。现姜兴华提起诉讼主张姜兴仁偿还借款，截至庭审之日姜兴仁未能还款。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告姜兴仁于本判决生效之日起十日内偿还原告姜兴华242831.84元。如果被告姜兴仁未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4919元和公告费（以实际发生额为准），由被告姜兴仁负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 宋**二〇二〇年十二月二十一日法官助理 龚星书 记 员 孙艺