上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初20839号原告：包迎娥，女，1963年8月15日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。委托诉讼代理人：顾伟康，上海亚太长城律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴琼，上海亚太长城律师事务所律师。被告：曹子广，男，1962年3月22日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：曹某3，女，1988年3月27日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：曹某2，男，2014年5月8日出生，汉族，住上海市浦东新区。法定代理人：曹某3(系曹某2母亲)，住上海市浦东新区耀华路XXX弄XXX号XXX室。被告：曹钧孛，男，1986年3月1日出生，汉族，住上海市。上述三被告共同委托诉讼代理人：曹子广(系曹某3父亲、曹钧孛岳父)，住海市。被告：吴来娣，女，1937年9月23日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：曹子凤(系吴来娣女儿)，住上海市浦东新区。被告：曹子凤，女，1964年11月14日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：曹子英，女，1959年7月23日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：陈长发，男，1958年11月20日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：陈玉瑾(系陈长发女儿)，住上海市浦东新区。被告：陈玉瑾，女，1986年7月1日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告包迎娥与被告曹子广、曹某3、曹某2、曹钧孛、吴来娣、曹子凤、曹子英、陈长发、陈玉瑾共有物分割纠纷一案，本院于2020年11月4日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告包迎娥及其委托诉讼代理人顾伟康，被告曹子广即曹某3、曹某2、曹钧孛三人的共同委托诉讼代理人，曹子凤即吴来娣的委托诉讼代理人、曹子英、陈玉瑾即陈长发的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告包迎娥向本院提出诉讼请求：一、判决曹子广向包迎娥支付上海市杨浦区眉州路申新村XXX号房屋(以下简称“被征收房屋”)征收补偿款254,409.5元。事实与理由：2018年年底，被征收房屋开始征收，面积为15.6平方米，户籍在册人员即本案当事人，本次征收系按人头费计算安置补偿款，共分得安置补偿款约5,492,350元，征收前，曹子广曾承诺分给包迎娥400,000元，但仅支付90,000元，因各方就征收补偿款的分割产生争议，故望判如所请。被告曹子广、曹某3、曹钧孛、曹某2共同答辩称：不同意包迎娥的诉讼请求。事实与理由：我已经和包迎娥离婚了，当时给包迎娥90,000元也是考虑到她有忧郁症。被告吴来娣、曹子凤共同答辩称，不同意包迎娥的诉讼请求。事实与理由：房子是吴来娣丈夫曹某1的私房，现在曹某1去世了，被征收房屋的所有权利应该归他的继承人所有，和包迎娥没有关系。被告曹子英、陈长发、陈玉瑾共同答辩称，不同意包迎娥的诉讼请求。事实与理由：房子是吴来娣丈夫曹某1的私房，现在曹某1去世了，被征收房屋的所有权利应该归他的继承人所有，和包迎娥没有关系。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、身份关系信息：吴来娣与案外人曹某1(已故)系夫妻关系，生育曹子广、曹子凤、曹子英。曹子广与包迎娥原系夫妻关系，生育曹某3。曹子英与陈长发系夫妻关系，生育陈玉瑾。曹某3与曹钧孛系夫妻关系，生育曹某2。二、被征收房屋性质及户籍信息：被征收房屋性质为私房，被征收时共有：包迎娥、吴来娣、曹子广、曹某3、曹钧孛、曹某2、曹子英、陈长发、陈玉瑾户口在册。三、征收补偿协议概述：2018年11月23日，由曹子英作为代理人代表曹某1(户)吴来娣、曹子英、曹子广、曹子凤等(乙方、被征收人或公有房屋承租人)与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，认定征收房屋座落于眉州路申新村XXX号，房屋类型旧里，房屋性质私房，用途居住，认定建筑面积6室：31.5平方米，未认定建筑面积52.62平方米。房屋征收范围内被拆除房屋市场评估单价为6室：48,032.00元/平方米(建筑面积)。被征收房屋评估单价低于评估均价的，按照评估均价计算被征收房屋评估价格。房屋征收价格补贴系数0.30，套型面积补贴为建筑面积15.00平方米，计算认定居住困难货币补贴的折算单价为21,500.00元/平方米(建筑面积)。被征收房屋价值补偿款为2,737,074.00元(包括评估价格1,540,980.00元、价格补贴462,294.00元、套型面积补贴733,800.00元)。经认定乙方符合居住困难户的补偿安置条件，居住困难人口信息为：陈长发、吴来娣、曹子广、包迎娥、曹某3、曹某2、曹钧孛、曹子英，居住困难户增加货币补贴款1,046,926.00元，经评估被征收房屋装潢补偿款为13,230.00元；其他各类补贴、奖励费用共计1,695,120.00元，包括搬家补助费1,000元、家用设施移装补贴2,000元、均衡实物安置补贴630,000元、均衡实物安置补贴加奖252,000元、放弃产权调换一次性补贴100,000元、不予认定建筑面积的材料费补贴52,620元、按期搬迁奖5,000元、集体签约奖150,000元、按期签约奖457,500元；本协议生效后，乙方搬离原址30日内，甲方应向乙方支付本协议第七条、第八条、第九条约定的款项，共计5,492,350元。包迎娥、曹子广经法院调解离婚【(2001)杨民初字第164号】，该调解书记载“一、原告包迎娥与被告曹子广自愿离婚……四、离婚后，被告居住户籍所在地，原告携女住房自行解决。”审理中，包迎娥表示，1988年和曹子广结婚之后就住在被征收房屋，2000年和曹子广离婚后就没有居住了，搬到娘家居住。离婚时约定住房自行解决是因为离婚后不可能居住在一起了，而不是包迎娥放弃被征收房屋的居住权。当时被征收房屋翻建包迎娥也是有贡献的。2000年离婚之后，被征收房屋的居住情况不清楚。九被告共同表示，被征收房屋是1982年翻建的，与包迎娥无关。被征收房屋原系曹某1、吴来娣及子女居住，包迎娥婚后居住被征收房屋，但1998年包迎娥就出国，此后再未居住被征收房屋。审理中，吴来娣、曹子凤、曹子英、陈长发、陈玉瑾提供家庭协议一份，证明征收部门表示包迎娥仅能取得居困补贴1,046,926元中的八分之一。认可包迎娥可以获得127,500元征收补偿款，除去已经支付的90,000元，其余的款项应由曹子广支付。包迎娥表示对家庭协议不认可，上面也没有包迎娥的签字，不能据此排除包迎娥应获得的利益。审理中，包迎娥确认本次征收补偿款共计5,492,350元，如有超出的部分也不再主张。曹子广、吴来娣、曹某3、曹某2、曹子凤、曹子英、陈长发、曹钧孛、陈玉瑾均表示，征收补偿款中：吴来娣领取1,300,000元，曹子广领取2,710,000元，曹子凤领取200,000元，曹子英领取1,282,350元。其九人间的征收补偿利益不要求在本案中予以分割明确。本院认为，在私有房屋征收中，一般只有房屋产权人才是被安置人。对于房屋实际使用人，除非征收部门将其认定为被安置人，否则不属于征收补偿法律关系主体。被征收房屋系私房，包迎娥并非被征收房屋所有权人，且包迎娥与曹子广于2000年已经法院调解离婚，并约定离婚后包迎娥携女住房问题自行解决。审理中，包迎娥亦自认于2000年离婚后再未居住被征收房屋，故其虽在本次征收中被认定为居困人口，但也只能依据其户口因素增加的货币补贴款获得补偿，即1,046,926中的八分之一计130,865.75元。审理中，被告均表示认可包迎娥应得征收补偿款127,500元，且由曹子广承担，系当事人对自身权利的处分，本院予以认可。审理中，各方均确认包迎娥已经取得90,000元征收补偿款。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第四条、第五条、第六条之规定，判决如下：一、被告曹子广应于本判决生效之日起十日内给付原告包迎娥上海市杨浦区眉州路申新村XXX号征收补偿款37,500元；二、被告曹子广、吴来娣、曹某3、曹某2、曹子凤、曹子英、陈长发、曹钧孛、陈玉瑾应于本判决生效之日起十日内给付原告包迎娥上海市杨浦区眉州路申新村XXX号征收补偿款3,365.75元。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费25,123元，由原告包迎娥负担599元，被告曹子广、吴来娣、曹某3、曹某2、曹子凤、曹子英、陈长发、曹钧孛、陈玉瑾共同负担24,524元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 孙  幸  冬二〇二〇年十二月二十五日书记员 周靖雯张艳丽附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。