上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0107民初10769号原告肖迺庆，男，1959年11月17日出生，汉族，住上海市。原告赵淑薇，女，1964年4月2日出生，汉族，住上海市。委托代理人肖迺宏，男，1963年5月23日出生，汉族，住上海市。原告肖嘉宁，女，1990年6月9日出生，汉族，住上海市。委托代理人肖迺宏，男。被告王菊萍，女，1954年7月9日出生，汉族，住上海市。委托代理人林乃庆，男，1953年10月1日出生，汉族，住上海市。被告林乃庆，男，年籍及住址同上。原告肖迺庆、原告赵淑薇、原告肖嘉宁与被告王菊萍、被告林乃庆相邻关系纠纷一案,本院受理后,根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员张依琳独任审理，公开开庭进行了审理。原告肖迺庆及原告赵淑薇、原告肖嘉宁的委托代理人肖迺宏，被告王菊萍、被告林乃庆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告肖迺庆、原告赵淑薇、原告肖嘉宁共同诉称：2019年9月被告在装修过程中，拆除了承重墙和公共烟道，隔断了多处横樑以及立柱，严重损坏了房屋承重结构，原告曾向城管部门反映情况，城管部门进行实地勘察后，委托第三方做了鉴定，报告结论为该房屋承重结构被严重破坏，须由第三方进行恢复加固。被告拆除的烟道，有风时油烟会倒灌至原告家。被告的行为对原告的生命、财产埋下严重的安全隐患。为维护原告的合法权益，请求法院判令两被告1、恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室客厅西墙上南北圈樑上靠北的两只洞；2、恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室客厅西墙构造柱与圈樑交界处的一只洞；3、恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室厨房西墙上南北圈樑处的一只洞；4、恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室厨房北窗上东西圈樑上的两只洞；5、恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室客厅北墙上的东西圈樑上的6只洞；6、恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室客厅南墙上的东西樑上的3只洞；7、恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室卫生间北窗上的东西樑上的一只洞；8、恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室西南房间与阳台之间东、西两侧的承重墙；9、恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室东南房间和西南房间之间北侧的承重隔墙；10、恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室客厅与卫生间之间南、北两侧的承重隔墙；11、恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室厨房与朝北房间隔墙南侧的承重墙；12、恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室客厅与厨房之间的承重墙；13、恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室厨房内的排油烟管道；本案的诉讼费由被告承担。被告王菊萍、被告林乃庆共同辩称：原告的第一至第七项诉讼请求中在圈樑上打洞事实被告认可，但并不影响原告；原告的第八项诉讼请求被告已经将承重墙恢复；原告的第九项诉讼请求被告确实在东西房间之间开了一扇门，因为大家都是这样开门的，对原告亦不构成影响；原告的第十项诉讼请求是被告在卫生间换了门洞；原告的第十一项诉讼请求中的承重墙被告已经恢复；原告的第十二项诉讼请求被告做了移门；原告的第十三项诉讼请求公共烟道现1至3楼已经拆除了，是原告要求被告拆除的公共烟道。故不同意原告的全部诉讼请求。经审理查明，三原告和两被告系上下楼邻居，分别为上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室及401室的房屋所有权人。双方的房屋1997年竣工。2019年9月被告房屋装修时，将其401室房屋7处承重墙拆除，在1根构造柱和6根圈樑上开洞，上述构件均为房屋的承重结构。被告还拆除了其厨房的公共排烟管道。原告向被告及有关部门提出异议。2019年10月17日上海市普陀区城市管理行政执法局委托上海同丰工程咨询有限公司出具《房屋质量检测报告》，检测结论为被告损坏的上述承重结构破坏了原有房屋的结构体系，应及时予以恢复或采取其他有效的方式处理，以满足结构安全等。故原告诉至本院，请求判决如其诉请。以上事实，有双方当事人陈述及照片、图纸、《房屋质量检测报告》等证据证实。审理中，原告陈述：被告现只是恢复了一处墙体，但恢复的不是承重墙。所以原告不认可。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系。首先，两被告将其401室房屋的承重结构中的7处承重墙拆除，在1根构造柱和6根圈樑上开洞的行为，破坏了原有房屋的结构体系，对原告及家人构成安全隐患，被告应予恢复；其次，承重结构的恢复，应请有经验及具有资质的设计和施工单位进行设计和施工。现被告认为其已经恢复了401室西南房间与阳台之间东、西两侧的承重墙及厨房与朝北房间隔墙南侧的承重墙，但未提供相应证据佐证其已恢复的墙体中已经恢复了原承重结构，本院难以采信；第三，被告在其东西房间之间墙体上开了一扇门，认为大家都是这样开门的，其卫生间只是换了门洞；客厅与厨房之间的承重墙只是做了移门，现经有关部门鉴定上述均为承重墙体，被告仍认为对原告不构成影响，本院不予采信；第四，被告认为是原告要求其拆除的公共烟道，无相应证据佐证，本院难以采信。故对原告的诉讼请求，本院均应予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第八十四条之规定，判决如下：一、被告王菊萍、被告林乃庆应于本判决生效之日起十日内恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室客厅西墙上南北圈樑上靠北的两只洞；二、被告王菊萍、被告林乃庆应于本判决生效之日起十日内恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室客厅西墙构造柱与圈樑交界处的一只洞；三、被告王菊萍、被告林乃庆应于本判决生效之日起十日内恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室厨房西墙上南北圈樑处的一只洞；四、被告王菊萍、被告林乃庆应于本判决生效之日起十日内恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室厨房北窗上东西圈樑上的两只洞；五、被告王菊萍、被告林乃庆应于本判决生效之日起十日内恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室客厅北墙上的东西圈樑上的6只洞；六、被告王菊萍、被告林乃庆应于本判决生效之日起十日内恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室客厅南墙上的东西樑上的3只洞；七、被告王菊萍、被告林乃庆应于本判决生效之日起十日内恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室卫生间北窗上的东西樑上的一只洞；八、被告王菊萍、被告林乃庆应于本判决生效之日起十日内恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室西南房间与阳台之间东、西两侧的承重墙；九、被告王菊萍、被告林乃庆应于本判决生效之日起十日内恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室东南房间和西南房间之间北侧的承重隔墙；十、被告王菊萍、被告林乃庆应于本判决生效之日起十日内恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室客厅与卫生间之间南、北两侧的承重隔墙；十一、被告王菊萍、被告林乃庆应于本判决生效之日起十日内恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室厨房与朝北房间隔墙南侧的承重墙；十二、被告王菊萍、被告林乃庆应于本判决生效之日起十日内恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室客厅与厨房之间的承重墙；十三、被告王菊萍、被告林乃庆应于本判决生效之日起十日内恢复上海市延长西路XXX弄XXX号XXX室厨房内的排油烟管道。本案受理费人民币80元由两被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  张依琳二〇二〇年十二月八日书记员  裘雪燕附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。……