西安市临潼区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)陕0115民初3716号 原告：郝荣线，女，1972年4月17日出生，汉族，居民，住西安市临潼区。 委托诉讼代理人：柳杰，陕西恪守律师事务所律师。 被告:王丽，女，1970年8月13日出生，汉族，居民，住西安市莲湖区。 委托诉讼代理人：冯德林，陕西省老法律工作者协会法律工作者。 被告：西安华惠置业有限公司，住所地陕西省西安市户县。 法定代表人：孙晨，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李虹波，西安市莲湖区XX庙坡法律服务所法律工作者。 被告：梁有国，男，1959年7月16日出生，汉族，住西安市碑林区。 原告郝荣线与被告王丽、西安华惠置业有限公司（以下简称华惠公司）、梁有国民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月27日立案后，依据全国人民代表大会常务委员会《关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》及法律规定适用普通程序独任审，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人柳杰、被告王丽委托诉讼代理人冯德林、被告华惠公司委托诉讼人代理人李虹波到庭参加诉讼，被告梁有国经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郝荣线向本院提出诉讼请求：1、请求被告王丽偿还借款本金235万元及截止起诉之日的利息50万元，此后利息按月息2%计算至实际清偿之日；2、请求被告华惠公司对上述借款承担连带担保责任，梁有国以其位于XX街XX号XX栋XX单元XX房XX村XX街XX号自建商业房屋承担抵押责任；3、被告承担本案诉讼费。审理中原告变更要求被告华惠公司承担连带责任为共同偿还责任。事实与理由：2015年5月26日被告王丽因经营周转需要，向案外人张某某借款35万元，借款期限一个月，当日张某某通过银行转账给王丽35万，王丽出具了借条。双方还约定以梁有国的房产为本次借款提供抵押。2015年6月30日被告王丽向案外人张某某借款150万元，期限为三个月，以被告华惠公司土地提供抵押，当日王丽出具了借条并指示将借款转入杨梅账户。7月1日张某某委托郝静将150万元转入王丽指示的杨梅账户。2015年10月29日，王丽向张某某借款50万元，张某某给付了20万元现金，转账30万元，双方协商一致将本次借款50万元和2015年6月30日借款150万元合并，王丽向张某某出具了200万元的借条，并出具承诺书承诺该200万元借款期为15天，即从2015年10月29日至2015年11月14日，并用被告华惠公司土地抵押，若不能按期归还每天补偿2万元，张某某有权对外转让债权，引起的法律问题由华惠公司承担一切损失，包括起诉费、律师费等。上述借款到期后，张某某多次催要王丽始终没有归还，2016年5月16日双方达成一致意见，将上述借款共计235万元汇总，由王丽出具235万元的借条一张，王丽以其位于高新区XX号楼XX单元XX室的房屋抵押。同年5月17日双方就前期的235万元借款及利息进行了结算，由王丽出具了300万元借条一张，梁有国以其位于XX街XX号XX栋XX单元XX房XX村XX街XX号自建商业房屋提供三个月的抵押。由于王丽迟迟未能归还借款，张某某资金压力很大，2016年5月20日张某某、原告、王丽达成一致协议，张某某将上述借款及利息全部转给原告，此后王丽与张某某无关，之前王丽向张某某出具的一切借款条据作废，抵押协议也无效，王丽与原告产生新的债权债务关系。同日，经三方结算利息汇总，王丽向原告出具了550万元借条一张，借款期限为2016年5月20日至2016年7月19日止，被告华惠公司作为担保人在借条上盖章。5月22日、5月25日原告又分多笔向被告王丽借款20万元，王丽向原告出具了20万元的借条。上述借款到期后，原告要求被告偿还借款承担担保责任，被告王丽以资金紧张为由，没有归还借款，被告华惠公司和梁有国也没有承担担保责任，2015年7月2日之前，王丽一直是被告公司的法定代表人，从2015年7月2日之后，王丽不再担任华惠公司的法定代表人。2016年5月20日，华惠公司、王丽、原告签订了借款合同、抵押合同，其中明确借款的款项是用于华惠公司的业务需要，华惠公司全权委托王丽借款，同日，华惠公司也向原告出具了不可撤销的担保书。要求被告华惠公司承担共同还款责任。 王丽辩称，一、针对原告的诉讼请求要求被告王丽归还借款550元应予驳回。2016年5月王丽因在北京办理信用证书，认定信用等级急需用款，原告承诺为王丽提供该笔借款，即550万元。其后原告并未给付王丽借款，所以该笔借款不属于事实，应予驳回；二、按照借款协议的约定，该笔借款最后还款期限为2016年9月17日，原告在2020年7月14日起诉，明显超过了法律规定的三年诉讼时效，应不受法律保护。 华惠公司辩称，一、本案中以华惠公司名义签订的相关合同、承诺以及所提供的担保均是虚假、无效的。1、从原告提供的证据中看出，加盖华惠公司公章的有2015年10月29日的《借款承诺书》、2015年11月25日的《承诺书》以及2016年5月20日的《借款合同》、《抵押合同》、《抵押担保合同》、《承诺书》、《不可撤销担保书》。然而，事实情况是华惠公司于2015年9月28日就已将包含公章在内的五枚旧版印章全部交给公安机关进行了变更、备案，2015年9月29日就已全部启用了新的防伪印章。所以，在2015年9月28日之后出现的所有华惠公司旧版公章的盖章行为均是虚假的。王丽自2015年7月2日之后就不再是华惠公司的法定代表人，但其一直以该身份对外进行担保活动明显属于欺诈行为，根据《合同法》第52条第1款规定，王丽以华惠公司名义签订的相关合同、担保均属无效。2、被告王丽曾于2015年4月15日起至2015年7月2日止担任被告华惠公司的法定代表人，从原告提供的证据中可看出以下事实:借款人是王丽个人，所借款项全部进入王丽的个人账户，借款并未用于华惠公司一分一文，华惠公司是被作为王丽个人借款的担保人对待。本案中，王丽在担任华惠公司法定代表人期间，只有向张某某2015年7月1日的一笔150万元借款用华惠公司提供了担保。华惠公司认为该公章也是虚假的，即使为真，根据《公司法》第十六条第二款规定:“公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。”这是法律作出的强制性要求，所以未经股东会或者股东大会决议通过，公司不得为股东或实际控制人进行担保。2019年实行的最高人民法院《全国法院民商事审判工作会议纪要》第17条、第18条、第20条也对关联担保作了明确规定。本案中，王丽私自用华惠公司为其个人借款提供担保并未经过公司股东会或者股东大会决议，所以该担保行为属于无效。华惠公司对此无过错，不承担任何责任。3、即使前述所有提供的担保所盖华惠公司公章为真、担保有效，但所有担保已全部超过了保证期间，根据担保法相关规定，华惠公司也不再承担任何的保证责任。 二、本案涉嫌刑事犯罪，应驳回原告起诉或中止审理，将本案移送公安机关处理，理由如下：1、被告王丽利用华惠公司旧版假公章非法为自已的借款进行担保，华惠公司旧版真公章已于2015年9月28日就交给公安机关进行了更换，王丽用假的旧版公章于2016年5月20日还给郝荣线签订借款合同、抵押合同担保合同并出具承诺书、不可撤销担保书。 2、被告王丽在2015年10月29日以华惠公司法定代表人身份给张某某出具《借款承诺书》，事实是王丽于2015年7月2日就不再是华惠公司的股东、不再担任华惠公司法定代表人。3、被告王丽在2016年5月20日以虚假的工商注册号给郝荣线出具《不可撤销担保书》，事实是华惠公司于2015年10月10日就开始使用统一社会信用代码，不再有工商注册号一说。以上事实说明王丽利用华惠公司提供虚假担保，明显存在主观上的故意及非法占有的目的，有诈骗意图。客观方面表现为在签订、履行合同过程中，虚构事实、隐瞒真相。其行为严重扰乱了对经济合同的管理秩序、侵犯了他人财产所有权。根据《最高人民法院关于审理民事纠纷案件中涉及刑事犯罪若干程序问题的处理意见》第一条第二款规定:审理中发现涉嫌犯罪，且该刑事犯罪嫌疑案件确认的事实将直接影响民事纠纷案件的性质、效力、责任承担的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条第一款第(五)项的规定，法院应裁定中止审理，将犯罪线索移送有关公安机关或检察机关，等待刑事程序终结后再恢复审理。第三款规定:审理中发现涉嫌犯罪，且不构成民事责任承担的，例如发现案外人涉嫌盗用、私刻单位公章从事诈骗的行为，作为民事被告的单位没有过错，不应当承担民事责任的，即合同当事人之间不存在民事法律关系的，法院应全案移送。所以，本案涉嫌合同诈骗罪或者伪造公司印制罪，华惠公司现申请将本案移送有关公安机关处理。 梁有国未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1、对原告提供的张某某与王某某5张借条，原告与王丽3张借条及原告、张某某、王某某的《财务清还协议书》的真实性的争议的认定。被告王丽委托诉讼代理人称对张某某与其间的借条没有向王丽询问，对《财务清还协议书》真实性认可，认为与张某某间的借款因该协议写明作废已不存在。对王丽与原告间的借条真实性认可，但认为原告没有履行借条上的出借钱款的义务。被告华惠公司委托诉讼代理人称对借款情况不知晓，王丽借款是个人借款，借款时已不是公司法定代表人。公司的公章已更换并备案，原告与王丽合同上的公章是假公章。 根据原告提供的借条，本院审查认定：张某某与被告王某某2015年5月26日350000元借条、2015年6月30日1500000元借条、及被告王丽与原告间2016年5月25日200000元借条，因有银行转账凭证对该3笔借条的真实性及借款数额予以认定。对张某某与王某某2015年10月29日2000000元借条真实性予以认定。对借条载明数额的真实性问题，借条载明该借款是对2015年6月30日1500000元借款，外加500000元借款出具。对此原告亦承认，同时对外加的借款当日转给王丽300000元，有银行转账凭证。审理中，原告承认该借条少200000元现金没有出借，实际出借1800000元，诉讼中将原告与被告王某某2016年5月25日200000元借款加入该借条。诉请中仍按借条载明的金额主张。根据银行转账记录及原告主张的相关联借条的数额，对该借条载明的数额予以认定。据此张某某累计向被告王丽借款2150000元，原告向被告王丽借款200000元。 对张某某与王某某2016年5月16日2350000元借条；2016年5月17日3000000元借条。原告与王丽2016年5月20日5500000元借条。原告承认该借条是对原告借条加入利息后重新出具，因此，对该3张借条真实性予以认定，对借条上载明的数额不予认定。对2016年5月22日被告王丽向原告郝荣线出具的20000元借条，因原告对本次借款没有提供履行出借义务的证据，因此，对该借条的真实性予以确认，但对借条载明的数额不予认定。 2、对原告与被告王丽、华惠公司2016年5月20日郝荣线与王丽、西安华惠有限公司签订5500000《借款合同》及同日为此借款王丽及华惠公司签订或出具的《抵押合同》、《抵押担保合同》、《承诺书》、《不可撤销担保书》的真实性的争议的认定。由于原告不能提供签订借款合同及相关抵押合同等时，被告华惠公司法定代表人向王丽出具有委托借款和签订相关合同的手续，且被告华惠公司提供更换公章的备案证明，结合工商机关对被告华惠公司法定代表人的变更登记。本院审查认定，被告王丽在没有取得华惠公司授权借款的代理权，且在其已不是该公司的法定代表人时，仍冒用华惠公司名义与张某某、郝荣线借款，对此张某某、XX线XX道XX道。原告没有证据证明被告华惠公司对2016年5月20日原告与被告王丽及用被告华惠公司名义签订的借款合同及出具的相关抵押担保手续时，被告华惠公司知道或取得其授权。因此，对原告所举该相关证据的真实性予以认定，但该借款合同及相关担保手续仅在该行为实施人原告及被告王某某有效。 根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定如下： 2015年5月26日王丽在其身份证复印件上向张某某书写借条，载明：今借张某某人民币叁拾伍万元（350000元正）用期一个月，此借据以梁有国房产做抵押。10751XXXX5-4-53-10303-2号，电话13060****XX，王丽。该次借款附梁有国位于西安市雁塔区XX街XX号XX幢XX单元XX房产证（规划用途办公，面积98.21平方米）。梁有国在其身份证复印件上书写，梁有国本人同意用房产担保王丽借款叁拾伍万元整，此款还不了用此房抵压，房产证号为10751XXXX5-4-53-10303-2，电话1779****X36。2015年5月26日张某某以郝静工商银行账户转入王丽工商银行账户350000元。履行了本次出借义务。 2015年6月30日王丽在其身份证复印件上向张某某书写借条，载明：今借张某某人民币壹佰伍拾万元（1500000），用期三个月，用户国（2013）第77号土地西安华惠置业有限公司的土地做为抵押。西安华惠置业有限公司在该借条上加盖公章。该次借条后附西安华惠置业有限公司户国（2013）第77号土地证原件。王丽在借条后书写同意此款转入XXXXXXXXXXXXXXX1661杨梅。借条下方由王丽书写此款已转入2015年10月29日借款，王丽。2015年7月1日，张某某以郝静在工商银行的账户将1500000元转入杨梅在工商银行的账户履行了本次出借义务。 2015年10月29日王丽在其身份证复印件上向张某某书写借条，载明：今借张某某人民币贰佰万元正（2000000），于2015年11月15日归还。2015年10月29日张某某通过工商银行账户向王丽工商银行账户转款300000元，履行了本次借条借款中的300000元出借义务。同日王丽出具《借款承诺书》，载明：今借张某某人民币贰佰万整（2000000元），其中现金贰拾万元整，本次转账现金叁拾万元（300000元），2015年6月30日借款壹佰伍拾万整（1500000）尚未清还，合并在本次借款中共计人民币贰佰万元整（2000000元），借用期为壹拾伍天（15天）（2015年10月29日-2015年11月14日），于2015年11月15日前归还。本次借款用“西安华惠置业有限公司”在户县XX镇XX路XX段地块抵压，该地土地证号为&ldq**;户国用（2013）第77号”。本次借款如不按期归还超过一天补偿2万元，超过十日（10）后，张某某有权向外转让以抵债务，本次借款如引起的法律问题西安华惠置业有限公司愿承担一切法律责任，经济损失（起诉费、律师费，交通费等，交通费收取其他费用按本次借款总额2000000元的10%计算壹次支付）。本次借款承诺依法有效，如有欺诈西安华惠置业有限公司愿承担一切法律责任及经济损失（附户国用（2013）第77号土地证原件）。借款人：王丽，承诺人：王丽，法定代表人：王丽，2015年10月29日。该借款承诺书后边加盖有西安华惠置业有限公司公章。对借款承诺书记载的200000元现金借款，原告代理人承认没有实际出借。 2015年11月25日加盖有西安华惠置业有限公司公章的承诺书载明：西安华惠置业有限公司同意用户县国用（2015）第64号土地证全权委托王丽用于融资借款事宜。西安华惠置业有限公司承诺没有任何债权债务，并承担此次融资借款的全部债权债务。本次借款如引起的法律问题，西安华惠置业有限公司愿承担一切法律责任、经济损失，（起诉费、律师费，交通费等）交通费及其它费用按所欠总额的10%，一次承担。 2016年5月16日王丽在其身份证复印件上书写借条，载明：今借张某某人民币贰佰叁拾伍万元（2350000）整，用林隐天下21号楼10层11002室做借款抵押。合同登记号：Y1301XXXX，发票号码00224976，后附该买房合同的复印件。该借条张某某没有出借行为，仅是之前的借条金额汇总而出具的借条。 2016年5月17日王丽在其身份证复印件上书写借条，载明：今借张某某人民币叁佰万元正。（3000000）整。用王丽林隐天下21号楼10层11002室做为担保。合同号：Y1301XXXX，发票号00224976。张某某没有实际出借该借条载明金额，仅将之前借款汇总并加入利息而出具。2016年5月18日梁有国针对该借条出具承诺书，载明：本人梁有国同意王丽借款叁佰万元整。并用梁有国西安市雁塔区XX街XX号XX栋XX单元XX室及XX村XX街XX号自建商业房屋600平方米做为三个月的抵押担保。如到期未归还，本人全权配合将以上房屋过户到郝荣线名下。 2016年5月20日王丽在其身份证复印件上书写借条，载明：今借郝荣线人民币伍佰伍拾万元正。（5500000）整，用期两月。于2016年5月20日至2016年7月19日止，在借条后担保单位处加盖有西安华惠置业有限公司印章。 2016年5月20日郝荣线（合同中甲方，出借方）与王丽（合同中乙方、借款方）、西安华惠有限公司（合同中丙方、保证方）就之前已发生的借款，签订了5500000元借款合同，借款事由为西安华惠有限公司资金周转，全权委托王丽融资借款，借款利率为月息千分之二十五，借款期限60天，自2016年5月20日起至2016年7月19日，乙方（丙方）自愿用位于西安市户县XX镇XX路XX段户县国用（2015）第64号国有土地使用证做抵押，丙方自愿以西安华惠有限公司资产及信誉提供不可撤销之担保，丙方的担保为不可撤销之连带责任保证担保，如乙方未能履行借款合同，丙方自愿偿还甲方的全部本金、利息和违约金，原告郝荣线及被告王丽在合同后签名，合同后丙方处打印有西安华惠置业有限公司并加盖该公司公章。同时被告王丽（西安华惠有限公司委托借款人）与原告签订抵押合同，以该抵押合同载明西安华惠有限公司为孙晨，抵押财产为户县国用（2015）第64号国有土地使用证。被告王丽在抵押合同后的甲方王丽（西安华惠置业有限公司委托借款人）法定代表人或授权代表人处签名并加盖西安华惠置业有限公司公章。同时原被告另行签订抵押担保合同，约定王丽（西安华惠置业有限公司）同意以其有处分权的财产户国有（2015）第64号为其与郝荣线的借款合同提供财产抵押，原告及被告王丽在合同后签名，在合同后打印的西安华惠置业有限公司处加盖有公司印章。同日被告王丽向原告出具承诺书及不可撤销担保书，该两书均有被告王丽在借款方处签名，在担保方处打印有西安华惠置业有限公司名称并加盖有公司印章。 2016年5月21日张某某、王丽、郝荣线三人达成《财务清还协议书》，载明:经张某某、王丽、郝荣线三人共同协商，王丽于2016年5月19日之前所借张某某人民币账务转入郝荣线名下，从此王丽与郝荣线新的借贷关系，即日起王丽与张某某再无任何债务纠纷。2016年5月19日之前王丽向张某某借款所写的借款借据全部作废，2016年5月19日之前所抵押的一切证件无效，不承担任何法律责任。该协议由张某某王丽郝荣线三人于2016年5月21日上午达成，以法有效。原借款人张某某，现借款人郝荣线，借款人王丽。 2016年5月22日王丽向郝荣线出具借条，载明：今借郝荣线人民币现金贰万元整（20000）。对本次借款原告没有提供履行出借义务的证据。 2016年5月25日王丽向郝荣线出具借条载明：今借郝荣线人民币现金贰拾万元正（200000）。当日郝荣线通过工商银行账户向王丽工商银行账户转款150000元，2016年5月28王文兴通过工商银行账户向王丽工商银行账户转款50000元，履行了本次借条的出借义务。 另查，2015年4月15日西安华惠置业有限公司该公司法定代表人由郑卫珍变更为王丽，2015年7月2日该公司法定代表人由王丽变更为郑卫珍，2015年9月23日该公司法定代表人由郑卫珍变更为孙晨。2015年9月29日西安华惠置业有限公司法定代表人孙晨向公安机关就公司印章、财务印章、合同专用章、发票专用章及孙晨的变更进行了备案。2015年10月9日西安华惠置业有限公司声明土地证丢失，申请补办。2015年10月13日西安华惠置业有限公司向户县XX园项目停工的情况说明中公司因股东及法定代表人变更，该项目停工，直到2015年9月23日法人变更事宜才办理完毕，新的营业执照、土地使用证目前已变更完成。新规划许可证很快办理完成。拿到新的规划许可证后随时开工。 本院认为，本案的争议焦点为：一是原告要求被告王丽与被告华惠公司共同偿还借款2350000元并按每月2分支付利息的请求能否成立。二是要求被告梁有国承担连带责任的请求能否成立。 针对争议焦点一，经本院审核，原告亦承认，张某某先后向被告王丽出借2150000元，郝荣线向被告王丽出借200000元，张某某、郝荣线二人累计向被告王丽实际出借款为2350000元。2016年5月21日张某某、王丽、郝荣线三方达成《财务清还协议书》。张某某将与王某某的实际出借款2150000元按5500000元计算转让给郝荣线。该转让行为不违反法律规定，合法有效，原告依该《财务清还协议书》取得了张某某对王丽的债权。现原告以张某某及其实际出借给王丽的借款数额要求被告王丽归还借款2350000元的请求，符合法律规定。依法应予支持。被告王丽以其与张某某间的借款因2016年5月21日张某某、王丽、郝荣线三人达成《财务清还协议书》载明原借条借据作废，而导致原借款关系消灭。虽被告王丽向郝荣线出具有借条，但该借条没有实际履行，被告不应承担归还责任进行抗辩。被告王丽的该抗辩不符合法律规定和客观事实，故对被告王丽的抗辩，依法不予采信。对原告要求按月息2分的标准对借款支付利息的请求，虽张某某及原告与被告王丽的借条上没有约定利息，但从借条的变化看出，张某某、郝荣线与王某某的借款是有偿的借款，双方间借款应当是有利息的。由于张某某未取得放贷资格，却在一定期间内多次反复从事有偿民间借贷行为，依法应认定为是职业放贷人。依法对于职业放贷人签订的借款合同或实施的借款行为应认定为无效合同或无效的民事行为。因此，张某某与被告王某某的借款行为依法应为无效行为。无效的行为自始无效，虽张某某将其借款转让给原告，但不能因借款的转让而改变借款行为的无效法律性质。依法对无效的借款，被告王丽应归还实际的借款本金，并按同期银行贷款利率（2019年8月20日后按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率）向出借人支付占用借款期间的资金占用费。故对原告要求归还本金的请求，依法予以支持，对原告要求按月息2分支付利息的请求，不予支持，但被告王丽应按同期银行贷款利率向原告支付占用借款期间的资金占用费用。 对原告要求被告华惠公司承担共同偿还借款及利息的请求。虽然在2015年6月30日被告王丽的借条上加盖有被告华惠公司公章，附有被告华惠公司的土地使用证；在2015年10月29日王丽的借款承诺书上加盖有被告华惠公司的印章。在2016年5月20日原告与被告王丽的借款合同及相关担保手续上打印有被告华惠公司的名称，加盖有被告华惠公司的印章等。但张某某及原告没有证据证明被告王丽借款时有被告华惠公司的借款授权，且加盖华惠公司印章的合同等已是被告王丽不担任被告华惠公司法定代表人期间，被告华惠公司也更换了公司印章。同时所有借条上借款人为被告王丽，借款也转入王丽或王丽指定的个人账户，张某某、郝荣线对借款人及借款转入的情况是明确知晓的。依据法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。因此，被告王丽以个人名义借款或在之后以被告王丽及被告华惠公司名义与郝荣线间就转让后借款签订的借款合同，从而产生的新民间借贷关系应由被告王丽承担，不应由被告华惠公司承担。另虽然在张某某与被告王某某的借条处有被告华惠公司的印章，但张某某、郝荣线没有证据证明被告王丽提供担保行为经过被告华惠公司的授权，从而该担保行为对被告华惠公司不产生法律约束力。退一步讲，即使担保行为成立，张某某、郝荣线也因未在担保期间向被告华惠公司主张担保责任，而失去要求被告华惠公司承担担保责任的权利。因此，对原告要求被告华惠公司共同偿还借款及利息的请求，依法不予支持。对被告华惠公司的抗辩，依法予以采信。 争议焦点二，梁有国虽在2015年5月26日的借条中承诺以房产对借款担保，但该借款借期为1个月。2016年5月18日梁有国对王丽书写的3000000元借条承诺以房产担保。但该担保均未办理抵押登记手续，且张某某、郝荣线没有证据证明在担保期内向梁有国主张过要求被告梁有国承担担保责任。因此，原告起诉要求被告梁有国对借款承担责任的请求，因超过担保责任期间，依法不予支持。 综上所述，对原告要求被告王丽归还实际借款本金的请求予以支持，对被告华惠公司的抗辩，予以采信。依照《中华人民共和国合同法》第四十八条、第五十二条五项、第五十六条、第五十八条、第八十一条、第一百零七条规定，判决如下： 一、王丽在本判决生效之日起十日内归还郝荣线借款2350000元，并分别按每笔借款实际取得日期及数额，从借款次日起至实际归还清偿日止，按同期银行借款利率计算（2019年8月20日后按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率）向郝荣线支付占用借款期间的资金占用费。（资金占用费的起算日期具体为：350000元借款从2015年5月27日起算；1500000元借款从2015年7月1日起算；300000元借款从2015年10月30日起算；150000元借款从2016年5月27日起算；50000元借款从2016年5月29日起算）； 二、驳回郝荣线要求西安华惠置业有限公司共同偿还借款的诉讼请求； 三、驳回郝荣线要求梁有国承担担保责任的诉讼请求； 四、驳回郝荣线的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费29600元，由王丽负担29000元，由郝荣线负担600元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审判员  武红昌 二〇二〇年十二月二十一日 书记员  石 欣 1