江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0281民初8768号原告：江苏元通典当有限公司，住所地江阴市人民东路1号。法定代表人：汤亮，该公司总经理。委托诉讼代理人：李庆华，江苏大桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：王怡婷，江苏大桥律师事务所律师。被告：吴佳琳，女，1993年10月3日出生，汉族，住江阴市。被告：胡倩倩，女，1975年5月1日出生，汉族，住江阴市。被告：江阴禾澄工业设备安装有限公司，住所地江阴市西大街21号。法定代表人：柳军。原告江苏元通典当有限公司（下称元通公司）与被告吴佳琳、胡倩倩、江阴禾澄工业设备安装有限公司（下称禾澄公司）典当纠纷一案，本院于2019年8月20日立案受理后，依法组成合议庭于2020年12月16日公开开庭进行了审理。原告元通公司委托诉讼代理人李庆华、被告吴佳琳到庭参加诉讼，被告胡倩倩、禾澄公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告元通公司向本院提出诉讼请求:1、请求判令吴佳琳立即归还借款25万元，并支付以25万元为基数，自2020年4月29日起至付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算的违约金；2、请求判令吴佳琳承担原告的律师费损失15400元；3、请求判令对吴佳琳的上述第1、2项债务及本案诉讼费，元通公司有权以吴佳琳名下坐落于江阴市××广场××号××室××室的房屋以折价、或以拍卖、变卖所得价款分别在18万、12万范围内优先受偿；4、请求判令胡倩倩、禾澄公司对吴佳琳的上述第1、2项债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由吴佳琳、胡倩倩、禾澄公司承担。审理中，元通公司申请撤回第2项诉讼请求。事实和理由:2016年2月23日，元通公司与三被告签订《典当借款合同》一份吴佳琳在当户栏签字，胡倩倩、禾澄公司在连带责任保证栏签字、盖章，约定：1、吴佳琳向元通公司借款25万元，期限为2016年2月24日至2016年4月23日；2、典当月综合费率为2.7%，借款利率为月0.3%；3、因吴佳琳违约所产生的诉讼费、律师费等由吴佳琳承担；4、吴佳琳未按期还款，应支付借款期限内的利息、综合费用、违约金，违约金按银行贷款利率4倍计算。2016年2月23日，元通公司与吴佳琳签订《最高额房地产抵押合同》两份，分别约定：1、吴佳琳将其名下位于江阴市××广场××号××室××室的房屋抵押给元通公司；2、抵押担保范围包括本金、综合费用、利息、违约金、诉讼费、律师费等。2016年2月24日，就上述抵押房产，元通公司与吴佳琳办妥了抵押登记手续，青年广场17号1512室的最高额债权为18万元，青年广场17号2102室的最高额债权为12万元。2016年2月23日，元通公司与胡倩倩、禾澄公司签订了《保证合同》一份，约定：1、胡倩倩、禾澄公司为吴佳琳的借款提供连带责任保证，保证范围为借款本金、综合费用、利息、违约金、诉讼费、律师费等；2、保证期限为主债务履行期限届满后两年，借款合同当事人同意延期，本合同继续有效；3、在借款人提供物的担保的情形下，保证人仍对借款合同项下全部债务承担连带担保责任，而不仅对物的担保以外的债务承担保证责任，元通公司有权选择先以物的担保还是先以胡倩倩、禾澄公司的保证担保实现债权，保证人对元通公司的选择不持异议。上述协议签订后，元通公司于2016年2月24日向吴佳琳账户支付借款25万元，开具当票，元通公司收取综合费用13500元。2016年4月24日到期时，吴佳琳办理续当手续，支付上期利息1500元，该次综合费用6750元。此后，吴佳琳一直办理续当手续，均按《典当管理办法》先收取当期综合费用，在下次续当时收取上期利息。吴佳琳、胡倩倩、禾澄公司与元通公司签订《典当续当合同》至2020年2月28日。其中2019年9月1日的《典当续当合同》约定，2019年3月6日至2020年2月28日的综合费用按每月2%收取。元通公司即按此计收综合费用，并免除了吴佳琳自2019年3月6日之后的利息。2020年起，吴佳琳延期办理续当手续，于2020年7月20日办理了2019年12月31日至2020年1月29日的续当手续，2020年7月21日办理了2020年1月30日至2020年2月28日的续当手续，2020年7月24日，办理了2020年2月29日至2020年4月28日的续当手续。元通公司免除了吴佳琳以上逾期续当期间的利息及违约金。综上，吴佳琳实际续当至2020年4月28日。元通公司认为，元通公司与吴佳琳之间的典当借款合同合法有效，元通公司与胡倩倩、禾澄公司之间的保证合同合法有效。元通公司严格按照《典当管理办法》的规定办理了典当事宜，且降低综合费用，减免了2019年3月6日之后的利息。现吴佳琳违约，元通公司不得不向法院起诉，请求法院支持元通公司的诉讼请求。被告吴佳琳辩称：《典当借款合同》是她到现在才知道的，字是吴佳琳签的，但她不知道条款内容那么多。胡倩倩在2016年的时候跟吴佳琳说她需要一笔钱应急，只要几个月，让吴佳琳去签了字，在2018年以前，胡倩倩跟吴佳琳说钱已经还清了，胡倩倩在去年就跟吴佳琳不联系了，元通公司在2019年3月份才跟吴佳琳联系说钱没有还清，她才知道这个事情。2019年3月之前吴佳琳还过一部分利息，但是利息过高，已经超出了她的承担范围了。合同是吴佳琳签的字，到上次调解的时候吴佳琳才看到合同，签字的时候是给了吴佳琳签字的地方，合同其他内容没有给吴佳琳看过，2019年3月份之后续当合同是给吴佳琳看过的，2016年的合同吴佳琳没看，利息是他们之后约定的，吴佳琳不知道什么情况。2份最高额抵押合同是吴佳琳签字的，但内容没看到。元通公司叫吴佳琳付利息是7500元/月。对借款事实没有异议，是否是25万元吴佳琳不太清楚，钱打到吴佳琳的卡上，但是那张卡一直是胡倩倩在使用，具体打了多少钱吴佳琳不清楚。合同上的签字是认可的，但是具体条例不清楚。对于房产抵押是认可的。被告胡倩倩、禾澄公司未作答辩也未提供证据材料。本院经审理认定事实如下:2016年2月23日，吴佳琳（甲方）与元通公司（乙方）签订编号为20160223-1的《典当借款合同》一份，约定：甲方向乙方借款25万元，期限为2016年2月24日至2016年4月23日；月综合费率为2.7%，综合费用在典当时即予收取，月利率为0.3%；综合费用自实际借款之日起按日计算，日综合费用=月综合费用÷30，当期不足5日的，按5日收取综合费用。因甲方违约行为产生的实现借款债权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、公告费、邮寄费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费、通讯费、过户费)等由甲方支付。续当、赎当、绝当：1、典当期限内或典当期限届满后五日内，经甲乙双方同意可以续当，续当期限以续当凭证为准，本合同约定的事项在续当期内继续有效。续当时甲方应结清前期及逾期后至续当日的利息和综合费用。2、典当期限或续当期限届满后，甲方应在五日内赎当或续当，逾期不赎当，也不续当的，为绝当。3、为给予甲方赎回的机会，经乙方书面同意，乙方可适当延长本条第二款所述的五日期限，具体延长的期限已乙方出具的书面凭证为准，如乙方未出具该书面凭证，则仍应适用本条第二款之规定。4、甲方于典当期限或续当期限届满至绝当前赎当的，除需按本合同约定的标准支付借款本息、综合费用外，还应根据人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平和逾期天数，补交利息及综合费用；违约责任：如甲方在借款到期后未按时归还借款本息，则甲方除应支付借款期限内的本金、利息、综合费用和从借款到期日至实际还款日止的利息、综合费用，还应另行向乙方支付违约金，违约金为=借款本金×银行同期同类贷款利率×4×相应的期限(即从借款到期日至实际还款日止的期限)。吴佳琳在甲方栏签字，元通公司在乙方栏加盖公章，胡倩倩、禾澄公司在连带责任保证栏签字、盖章。2016年2月23日，吴佳琳（甲方）与元通公司（乙方）签订《最高额房地产抵押合同》两份，分别约定：乙方在合同项下向甲方提供典当当金最高不超过18万元、12万元；期限为2016年2月24日至2016年4月23日；期限内甲方可一次或多次分期向乙方申请支付当金。实际结算金额以当票为准。月综合费率为2.7%，月利率为0.3%；续当和绝当处置：1、续当：典当期内或典当期限届满5日内，经双方同意可以续当。续当时，机房应结清前期利息和当期费用。2、绝当：典当期限或续当期限届满后，甲方应在5日内赎当，逾期不赎当的为绝当。绝当处置按本同第六条特别约定的第2点办理。甲方将其名下位于江阴市××广场××号××室，2102室的房屋抵押给乙方；抵押担保范围包括本金、综合费用、利息、违约金、诉讼费、律师费等。特别约定：甲方当金逾期后至全部清偿期间，综合费用按照本合同约定的费率计算。利息按本合同约定的利率并按银行逾期贷款的规定计算（《当票》上低于本合同的综合费率和利率的，以本合同为准）。甲、乙双方约定的还款期届满或甲方违反本合同其他规定，乙方提前终止本合同时，甲方未能清偿全部本金，费用及利息，乙方有权行使抵押权。乙方有权采用变卖、拍卖、折价等方式处置抵押物，以清偿当金、综合费用、利息及乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、拍卖费、律师费等），不足部分乙方有权向甲方追索。2016年2月24日，就上述抵押房产，元通公司与吴佳琳办妥了抵押登记手续，青年广场17号1512室的最高额债权为18万元，青年广场17号2102室的最高额债权为12万元。2016年2月23日，元通公司（乙方）与胡倩倩、禾澄公司（甲方）签订了《保证合同》一份，约定：为确保乙方与借款人吴佳琳(下称借款人)所签订的编号为20160223-1的借款合同(下称借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供连带责任担保。甲方己完全知晓借款人与乙方所签订措款合同的全部内容，借款本金为25万元；期限为2个月。保证方式为连带责任保证；保证担保的范围：依据借款合同所产生的借款人的全部债务，包括但不限于借款合同项下的借款本金25万元及综合费用、利息、精款人应支付的违约金、罚金、赔偿金、实现偾权所产生的诉讼费、律师费、公告费、保全费、评估费、拍卖费、过户费等；保证期限：主债务腹行期届满后两年；还约定：本合同的保证义务不因借款合同当事人双方同意对借款合同条款任何修改、补充、删除而受影响，而且无需征得甲方问意。借款合同当事人双方同意全部或部分借款合同项下的任何借款到期后展期、延长还款或提前还款，本保证合同继续有效。在借款人向乙方提供物的担保的情形下，甲方仍对借款人在借款合同项下的全部债务承担连带保证责任，而不仅对物的担保以外的债务承担保证贵任，乙方有权选择先以物的担保还是先以甲方的保证担保实现债权，甲方对乙方的选择不持异议。上述协议签订后，元通公司于2016年2月24日向吴佳琳账户汇付借款25万元并开具当票，元通公司收取综合费用13500元。2016年4月24日到期时，吴佳琳办理续当手续，支付上期利息1500元，该次综合费用6750元。此后，吴佳琳一直办理或补办续当手续，先收取当期综合费用，在下次续当时再收取上期利息及当期综合费用。吴佳琳、胡倩倩、禾澄公司与元通公司还签订7份《典当续当合同》落款时间分别为2016年10月20日、2017年4月20日、2017年10月10日、2018年4月10日、2018年10与11日、2019年9月1日、2019年9月1日。其中2019年9月1日之前的《典当续当合同》除了约定续当期限外还约定，续当期间，续当的各项条款(包括但不限于费率、还款方式等条款)与原典当借款合同条款一致，如果内容有冲突的，以甲乙双方2016年2月24日签订的典当借款合同为准。其中落款时间为2019年9月1日的《典当续当合同》，除了约定续当期限外还约定，综合费用按每月2%收取续当期间，续当的各项条款(包括但不限于费率、还款方式等条款)与原典当借款合同条款一致，如果内容有冲突的，以甲乙双方2016年2月24日签订的典当借款合同为准。自2019年3月6日至2020年2月28日的综合费用按每月2%收取。元通公司即按此计收综合费用，并免除了吴佳琳自2019年3月6日之后的利息。典当期间，吴佳琳多次延期办理续当手续，其中于2020年7月20日办理了2019年12月31日至2020年1月29日的续当手续，2020年7月21日办理了2020年1月30日至2020年2月28日的续当手续，2020年7月24日，办理了2020年2月29日至2020年4月28日的续当手续，同时元通公司免除了吴佳琳以上逾期续当期间的利息及违约金。综上，吴佳琳实际续当至2020年4月28日。典当期限届满后,吴佳琳未能在五日内赎当,2020年5月4日为绝当。2020年8月20日元通公司诉讼至本院。以上事实由《典当借款合同》、《最高额房地产抵押合同》、《保证合同》、《典当续当合同》、当票、续当凭证及当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为,本案所涉《典当借款合同》、《最高额房地产抵押合同》、《保证合同》、《典当续当合同》均是各当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,故对各当事人均有约束力,各当事人均应依约享有权利、履行义务。现有证据可以证明元通公司向吴佳琳支付了当金25万元,吴佳琳理应按照约定赎当、偿还当金并支付相应利息,逾期应承担相应的违约责任,元通公司主张按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算的违约责任计算方法,本院予以认定,故对元通公司主张吴佳琳归还借款25万元并支付以25万元为基数自2020年4月29日起至付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算的违约金的诉讼请求符合法律规定和合同约定，本院依法予以支持；吴佳琳以其所有的不动产为本案所涉债务提供抵押担保,并办理了抵押登记,抵押权自登记时设立,元通公司主张对抵押物的变价款在抵押登记债权18万元、12万元范围内享有优先受偿权,于法有据,本院依法予以支持,优先受偿的债权数额以不动产登记证明为准。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。《保证合同》中约定“在借款人向乙方提供物的担保的情形下，甲方仍对借款人在借款合同项下的全部债务承担连带保证责任，而不仅对物的担保以外的债务承担保证贵任，乙方有权选择先以物的担保还是先以甲方的保证担保实现债权，甲方对乙方的选择不持异议。”该约定符合上述当事人约定的实现担保物权的情形，故对元通公司要求胡倩倩、禾澄公司对吴佳琳的债务承担连带清偿责任的请求符合法律规定，本院依法予以支持；对于吴佳琳的抗辩因其不能提供有效的证据证明故对其抗辩理由本院不予采信；胡倩倩、禾澄公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭,视为放弃到庭答辩、质证的权利,产生的法律后果由其自行承担。据此,依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:一、吴佳琳应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还江苏元通典当有限公司当金25万元并偿付违约金(以25万元为基数自2020年4月29日起至付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算)。二、江苏元通典当有限公司就本案债权对吴佳琳提供抵押担保的坐落于江阴市××广场××号××室，2102室的房屋不动产之变价款分别在抵押登记债权18万元、12万元范围内享有优先受偿权。三、胡倩倩、禾澄公司对吴佳琳的上述第一项债务及本案案件受理费承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5282元(江苏元通典当有限公司已预交),由吴佳琳负担,应于本判决发生法律效力之日起十日内直接给付江苏元通典当有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  沈洪兴人民陪审员  蒋红月人民陪审员  孙永珍二〇二〇年十二月二十三日书 记 员  王 洁附：相关法律、司法解释条文1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。3、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。