贵州省关岭布依族苗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0424民初1093号 原告：丰兆义，男，1942年10月1日生，汉族，高中文化，住贵州省关岭布依族苗族自治县。 委托代理人：丰瑞怀，男，1978年12月8日生，布依族，高中文化，住贵州省关岭布依族苗族自治县（系原告丰兆义之子）。代理权限为特别授权代理。 委托代理人：王济鹏，系贵州振黔律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。 被告：张祖和，男，1983年5月20日生，汉族，小学文化，住贵州省关岭布依族苗族自治县。 委托代理人：陈俊宇，系贵州诺义律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。 委托代理人：田刚，系贵州诺义律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。 原告丰兆义诉被告张祖和相邻通行纠纷一案，本院于2020年9月18日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告丰兆义的委托代理人丰瑞怀、王济鹏，被告张祖和及委托代理人陈俊宇到庭参加了诉讼，原告丰兆义未到庭，本案现已审理终结。 原告丰兆义向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告拆除侵占原告唯一可进出的历史通道上的建筑物，恢复通道原状；2、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原、被告系寨邻关系，在原告家房屋与被告院坝之间，有一条可供车辆进出，也是原告必须使用的约三米宽的历史通道。自2018年10月，被告占用通道约2米与其院坝共提高约50公分修建新院坝，并在院坝上建围墙搭棚修建临时建筑物。经原告多次要求，并经上关镇人民政府调查处理，于2019年7月强拆了被告侵占通道修建的围墙、简易房等建筑物，但被告未停止侵权行为，拆除仅一个月，又继续占用通道恢复重建了简易房，使原告原来可以开车进出的通道现在仅有一米左右宽，仅能供人行走。为维护原告合法权益，特诉至法院。 被告张祖和辩称：1、原告诉称的争议地自土改时期就是被告家的宅基地范围，因为2007年被告拆旧翻新，改变了原有住房朝向，之前的院墙就成了现在通行院坝；2、2007年被告办理宅基地的范围只有正房子的位置，阳沟至前院墙的位置一直是我家管理使用的，不能因为我家为了方便自家及群众通行就被原告称为集体道路。案涉道路3米宽与客观事实不符，历史形成宽度应该是1米左右。3、原告称2019年7月上关政府拆除了被告侵占通道并非事实，且经行政复议决定书认为上关政府的强拆行为违法。 本院经审理认定事实如下：原告丰兆义与被告张祖和均系上关镇福农村长春组村民，两家系寨邻关系。被告张祖和房屋宅基证登记在其父张玉明名下，宅基证记载：房屋坐向方位由坐西朝东，住房长12米，宽10.2米。四至抵度：前抵院坝、后抵本宅檐沟、左抵本户空地、右抵本户空地，用地面积为128平方米。2007年被告房屋重建，改变成现今坐北朝南方位。被告宅基证上登记四至抵度及面积为20**年前的老房屋。在原告家房屋与被告院坝之间有一条历史形成的南北走向的通道，2018年原告家房屋重修时车辆进出自由，现该通道最窄处为1.3米，最宽处为1.99米。 同时查明，2018年8月14日，原告及案外人张贵忠向上关镇人民政府申请称被告张祖和家侵占通道影响通行，要求拆除被告擅自在争议处土地上修建的围墙及钢架棚。2019年7月11日，上关镇政府作出《上关镇人民政府关于限期拆除张组和在争议处违法建筑的决定》后，被告张祖和有异议提起复议，经关行复决字[2020]2号行政复议决定书中核实查明认定：“张祖和2007年修建房屋至本案发生，张祖和户与本村村民丰瑞怀户之间具有2-3米的通行道路，供该村群众生产、生活使用，可以通过改装车、三轮车、马车。”该复议决定书认为张祖和在上关镇政府依法处理土地争议期间，违法改变土地现状，搭建围墙、钢架棚，上关镇政府在拆除过程中违反法定程序，故而确认强拆行为违法。张祖和对该份复议决定书没有提起诉讼。 另查明，争议地所处上关镇坡麻村长春组现更名为上关镇福农村长春组。原告丰兆义在1997年10月办理《集体土地建设用地使用证》时，土地使用者处名为“丰兆玉”，2020年12月8日上关镇福农村村民委员会村支书陈天华出具的证明，经核实，“丰兆玉”与“丰兆义”实为同一人。该份《集体土地建设用地使用证》记载，四至抵度：前抵人行路、后抵本户空地.向阳边坎、左抵向鹏地界、右抵人行路张家院坝，用地面积为433.3平方米。原告家至今未改变房屋朝向。 再查明，原告出具的两份关岭县自然资源局勘测所2018年的卫星云图显示，该两份图片显示均为本案争议地，拍摄时间为2018年4月第三次全国国土调查时所得数据，图片显示本案争议通道最窄处为3.02米，最宽处为3.54米。现因被告张祖和修整其院坝，搭建起钢架棚，导致原告方无法通行，双方因此引发纠纷，经村委多次调解未果，原告遂向本院提起诉讼。 上述事实，有原告提交的原告身份证（复印件1页）、集体土地建设用地使用证（复印件4页）、现场照片（复印件18页）、上关镇政府复印的人民调查记录、送达回证、违法建筑通知等（复印件42页）、2020年12月8日陈天华出具证明（原件1页），被告提交的身份证（复印件1页）、土地使用证（复印件5页）、协议、证人赵某证言在卷予以佐证，以上证据客观真实，与本案具有关联性，本院予以确认。证人邱某因未如实陈述与被告之间的亲属关系，故该证言本院不予以确认。对于被告提供的两张光盘没有整理成书面内容且当庭未能播放，庭后被告也没有补充提交，故对此本院不予确认。对于原、被告双方提交的王朝国出具两份证明，证明内容相互矛盾，对于该两份证明，本院不作为证据予以采信。 本院依申请对涉案现场进行了两次现场勘验，拍摄了现场照片12张，2020年10月29日询问笔录一份，依职权到关岭县自然资源局进行调查并制作笔录，对于本院调查的证据，原、被告双方均无异议。 本案争议焦点为：一、原告诉讼主体资格是否适格；二、被告所搭建的钢架棚及其附属设施是否影响原告通行。 本院认为：在处理相邻关系时，相邻各方应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系；相邻不动产所有人或者使用人之间在行使自己的所有权或者使用权时，应当以不损害其他相邻人合法权益为原则。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 关于争议焦点一，原告诉讼主体资格是否适格。被告庭审中认为原告提供的《集体土地建设用地使用证》上的土地使用者处名为“丰兆玉”，而本案原告是“丰兆义”。原方提供的2020年11月18日出具村委会的证明，与被告方于2020年12月8日提供王朝国出具的证明相互矛盾，故对于原告出具的2020年11月18日的证明，本院不予以认可。后原告又于2020年12月8日提供了上关镇福农村委会村支书陈天华出具的证明一份，证实“丰兆玉”与“丰兆义”实为同一人，且居住于上关镇福农村长春，与《集体土地建设用地使用证》上的地址一致。原告丰兆义作为该房屋的合法所有权人，可作为原告针对相邻通行权提起诉讼。故被告提出原告主体资格不适格的辩称，本院不予以支持。 关于争议焦点二，被告所搭建的钢架棚及其附属设施是否影响原告通行。本案中，原、被告双方系邻居，争议的通道就是目前被告张祖和院坝搭建钢架棚覆盖的1米左右宽，18米左右长的一条通道，该通道是本案原告家唯一进出的通道，通道一侧是原告家的房屋，另一侧是被告的空置院坝。原告以前通行的通道可以供车辆进出，被告在2018年修建院坝后，导致该通道变窄，原告不能正常行驶车辆。现原告出行的唯一通道最窄处为1.3米，最宽处为1.99米，并且从进村道路到该通道是呈下坡状态，虽然现在的争议通道可以供人畜正常通行，但是对于日趋现代化的农村来说，不便于正常的生产和生活，再结合关行复决字[2020]2号行政复议决定书中核实查明后认定的内容以及2018年国土资源局卫星云图显示的数据，该通道在2018年的时候最窄处为3.02米，原告家重新修建房屋时都能车辆正常进出。现被告所搭建的钢架棚及其附属设施的行为客观上给原告的通行造成了阻碍，已侵犯了原告的通行权，故原告要求被告拆除通道上的建筑物，恢复通道原状的诉请符合法律规定。 根据现场勘验，原告家房屋沿着其厢房早已砌成一条高于通道的直线堡坎，被告家院坝上搭建有钢架棚，且毗邻争议通道的院坝上用石头堆砌起的简易围墙，将被告家院坝上钢架棚搭建柱子及石头拆除不会给被告的生活带来不便，如不予以拆除将该通道恢复将影响原告的生活，必将加剧双方矛盾，不利于化解原、被告双方的矛盾。原、被告双方应本着互谅互让，从有利于修复双方相邻关系的原则出发合理解决纷争。结合本案综合考虑，将被告张祖和院坝上搭建钢架棚及其附属物拆除，恢复原、被告之间宽为3.02米、长为19.17米争议通道（长度以面对原告丰兆义家修建的厢房右挡山墙为起点至原告家院坝围墙为终点，宽度则以原告家修建的厢房及院坝堡坎为起点至被告张祖和家院坝垂直距离3.02米处为终点）。 综上，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 限被告张祖和于判决生效之日起三十日内将其搭建钢架棚及其堆放的附属物设施拆除，恢复原、被告之间宽为3.02米、长为19.17米争议通道（长度以面对原告丰兆义家修建的厢房右挡山墙为起点至原告家院坝围墙为终点，宽度则以原告家修建的厢房及院坝堡坎为起点至被告张祖和家院坝垂直距离3.02米处为终点）。 当事人应当按照判决书指定的期限履行拆除恢复通道义务。如果义务人未按本判决所指定的期限履行拆除恢复通道义务，导致对方当事人向人民法院申请强制执行的，可能被人民法院纳入失信被执行人名单。 案件受理费30元（已按简易程序减半收取），由被告张祖和负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。 审判员  张旋 二〇二〇年十二月十六日 法官助理谭文婷 书记员胡民（代）