四川省德阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川06民初177号 原告：长城华西银行股份有限公司营业部，住所地：四川省德阳市蒙山街14号，统一社会信用代码91510600YA264980C。 负责人：刘炬寰，该行总经理。 委托诉讼代理人：朱虹潘，北京市中银（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘羿，北京市中银（成都）律师事务所律师。 被告：四川西林汽车集团有限公司，住所地：四川省德阳市区八角井镇梨园村二组，统一社会信用代码9151060072085889XH。 法定代表人：刘嘉武，该公司董事长。 委托诉讼代理人：唐普林，男，公司员工。 被告：广汉经济开发区和重互助式融资担保有限公司，住所地：四川省德阳市广汉市市场路，统一社会信用代码915105816695773543。 法定代表人：叶万全，公司董事长。 委托诉讼代理人：李育亮，四川锦川律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡萍，女，公司员工。 被告：四川西林凤腾通用航空有限公司，住所地：四川省德阳市广汉市经济开发区高雄路一段，统一社会信用代码91510681575251505P。 法定代表人：林孝波，公司经理。 委托诉讼代理人：江雪梅，女，公司员工。 被告：德阳西林伯爵汽车销售服务有限公司，住所地：四川省德阳市八角区八角井镇泰山南路西侧2幢。 法定代表人：邱如学，公司执行董事。 被告：四川名帝马车业有限公司，住所地：四川省德阳市旌阳区八角井镇梨园村八组（泰山南路南段），统一社会信用代码91510600754719273H。 法定代表人：刘嘉武，公司总经理。 被告：林孝波，男，汉族，1970年7月20出生，住四川省广汉市。 被告：肖菲，女，汉族，1978年8月26日出生，住四川省德阳市旌阳区。 被告：何绍荣，女，汉族，1956年6月25日出生，住四川省德阳市旌阳区。 被告：肖江，男，汉族，1952年8月16日出生，住四川省德阳市旌阳区。 原告长城华西银行股份有限公司营业部（以下简称长城华西银行）与被告四川西林凤腾通用航空有限公司（以下简称西林凤腾公司）、吉利迈捷投资有限公司（以下简称吉利迈捷公司）、林孝波、肖菲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月2日立案受理后，依法组成合议庭于2020年8月13日公开开庭进行了审理。长城华西银行的委托诉讼代理人朱虹潘、刘羿，吉利迈捷公司的委托诉讼代理人曹琳到庭参加诉讼，被告西林凤腾公司、林孝波、肖菲经本院传票传唤未派人参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。 原告长城华西银行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令西林凤腾公司偿还原告借款本金3093万元、贷款期间利息382258.36元、逾期利息（以3093万元为基数，按年利率7.5%为标准，自2020年6月2日计算至实际清偿之日止）及复利（截止2020年6月1日为584元，后期以382258.36元为基数，按年利率7.5%为标准，自2020年6月2日计算至实际清偿之日止）；2.判令被告吉利迈捷公司对诉讼请求1项下的债务在最高额20680800元内承担连带清偿责任；3.判令被告林孝波、被告肖菲对诉讼请求1项下的债务在最高额16249200元内承担连带清偿责任；4.判决确认原告有权就诉讼请求1项下的债权，对被告西林凤腾公司所有的位于广汉市新丰开发区××路××段的土地使用权及房屋（广国用【2014】37295-2号，广房权证广汉市字第2××8号）依法变现的价款在最高额5890万元内享有优先受偿权；5.本案的案件受理费、保全费由各被告承担。 事实与理由：为被告西林凤腾公司在原告处的融资，被告西林凤腾公司以其所有的位于广汉市新丰开发区××路的土地使用权及房屋（广国用【2014】37295-2号，广房权证广汉市字第2××8号）向原告提供最高额抵押担保；被告吉利迈捷公司向原告提供最高额保证担保；被告林孝波、被告肖菲共同向原告提供最高额保证担保。在前述最高额担保措施下，原告与被告西林凤腾公司签订编号为长城银借字第2019121600000038号等五份《借款合同》，共计借款3093万元，借款期限为12个月。合同签订后，原告依约向借款人发放了该笔贷款。现涉案借款合同履行中因被告西林凤腾公司构成违约已宣布提前到期，被告西林凤腾公司违约不能支付到期本金及利息。 吉利迈捷公司答辩称：对诉讼请求5的案件受理费、保全费由被告西林凤腾公司承担，对其他诉讼请求和事实理由没有异议。 西林凤腾公司、林孝波、肖菲经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃答辩。 长城华西银行为支持其主张，向本院提交了《借款合同》《转款凭证》《最高额抵押合同》《不动产登记证》《最高额保证合同》《公证书》等证据。吉利迈捷公司对原告提供的证据均无异议。 本院经审查认为，对原告提供证据的真实性、合法性、关联性予以确认，对其证明目的将结合全案证据及事实综合认定。 基于上述证据的采信情况，结合双方陈述，本院认定如下事实: 2017年6月12日，西林凤腾公司与长城华西银行签订长城银最高抵字20170612号《最高额抵押合同》，约定以其所有的位于广汉市新丰开发区××路××段的土地使用权及房产（广国用【2014】第37295-2号，广房权证广汉市字第2××8号），为原告在2017年6月12日至2022年6月11日期间向西林凤腾公司发放最高额度人民币600万元贷款提供担保，并依法办理了抵押登记。 2017年9月28日，西林凤腾公司与长城华西银行签订长城银最高抵字20170928号《最高额抵押合同》，约定以其所有的位于广汉市新丰开发区××路××段的土地使用权及房产（广国用【2014】第37295-2号，广房权证广汉市字第2××8号），为原告在2017年9月28日至2022年9月27日期间向西林凤腾公司发放最高额度人民币2150万元贷款提供担保，并依法办理了抵押登记。 2017年11月10日，西林凤腾公司与长城华西银行签订长城银最高抵字20171110号《最高额抵押合同》，约定以其所有的位于广汉市新丰开发区××路××段的土地使用权及房产（广国用【2014】第37295-2号，广房权证广汉市字第2××8号），为原告在2017年11月10日至2022年11月10日期间向西林凤腾公司发放最高额度人民币1740万元贷款提供担保，并依法办理了抵押登记。 2018年9月4日，西林凤腾公司出具股东会决议，同意为西林凤腾公司在长城华西银行贷款2500万元提供抵押担保，期限为两年。 2018年12月5日，西林凤腾公司与长城华西银行签订长城银最高抵字2018120400000065-1号《最高额抵押合同》，合同约定以其所有的位于广汉市新丰开发区××路××段的商业服务用房（广国用【2014】第37295-2号，广房权证广汉市字第2××8号），为原告在2018年12月5日至2023年12月4日期间向西林凤腾公司办理信贷业务提供最高额度人民币1400万元担保，并依法办理了抵押登记。 2019年10月22日，原告与被告西林凤腾公司签订了合同编号为长城银借字第201910220000006号《借款合同》，合同约定借款金额600万元，借款期限为12个月，从2019年10月25日至2020年10月24日，以借款借据记载为准，合同项下贷款执行利率为固定利率，年息5.0%，参照2019年10月22日公布的1年贷款市场报价利率（LPR）4.2%，在此基础上加80基点（一基点=0.01%），合同履行期间不作调整。对应付未付利息（含约定利息、逾期利息），乙方（长城华西银行）有权以前述应付未付利息为基数并按逾期利率标准计收复利。不按期归还贷款本息的，在合同执行利率水平上加收50%计收逾期利息。贷款按日计息，按发放贷款后每6个月结息，结息日为20日，还款方式为多次还息一次还本，如不能按期归还到期贷款本息的，应当按照乙方（长城华西银行）要求的顺序清偿。还约定本合同项下担保为最高额保证、最高额抵押。 2019年11月14日，原告与被告西林凤腾公司分别签订了合同编号为长城银借字第2019111900000018号、2019111900000019号《借款合同》，合同约定借款金额分别为494万元、499万元，借款期限为12个月，从2019年11月21日至2020年11月20日，以借款借据记载为准，合同项下贷款执行利率为固定利率，年息5.0%，参照2019年10月21日公布的1年贷款市场报价利率（LPR）4.2%，在此基础上加80基点（一基点=0.01%），合同履行期间不作调整。合同其他内容与前述一致。 2019年11月14日，原告与被告西林凤腾公司分别签订了合同编号为长城银借字第2019111200000039号《借款合同》，合同约定借款金额为500万元，借款期限为12个月，从2019年11月14日至2020年11月13日，合同其他内容与前述一致。 2019年11月21日，原告与被告西林凤腾公司签订了合同编号为长城银借字第2019111900000018号《借款合同》，合同约定借款金额494万元，借款期限为12个月，从2019年11月21日至2020年11月20日，合同其他内容与前述一致。 2019年12月17日，原告与被告西林凤腾公司签订了合同编号为长城银借字第2019111200000038号《借款合同》，合同约定借款金额1000万元，借款期限为12个月，从2019年12月17日至2020年12月16日，以借款借据记载为准，合同项下贷款执行利率为固定利率年息5.0%，参照2019年11月20日公布的1年贷款市场报价利率（LPR）4.15%，在此基础上加85基点（一基点=0.01%），合同履行期间不作调整，合同其他内容与前述一致。 长城华西银行转款凭证5份，转至账户“四川西林凤腾通用航空有限公司”，贷款月利率4.166667‰，5份转款凭证除转款金额外，其他内容均一致，转款金额合计3093万元。 2019年10月22日，林孝波与原告签订长城银最高保字2019101000000052-3号《最高额保证合同》，肖菲作为共同保证人在保证合同上签名，合同约定为原告在2019年10月23日至2020年10月22日期间向西林凤腾公司发放最高本金余额等值人民币16249200元贷款提供最高额连带保证担保。保证期间为各具体业务合同约定的债务人履行债务期限届满之日后两年。 2019年10月23日，吉利迈捷公司与原告签订长城银最高保字2019101000000052-1号《最高额保证合同》，合同约定为原告在2019年10月23日至2020年10月22日期间向西林凤腾公司发放最高本金余额等值人民币20680800元贷款提供最高额连带保证担保。保证期间为各具体业务合同约定的债务人履行债务期限届满之日后两年。 上述所有担保合同均约定“合同约定担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等）和其他所有应付的费用。”还约定“当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形，无论长城华西银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人自己提供物的担保、保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），抵押权人有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任，无需行使其他担保权利（包括但不限于先行处置主合同债务人提供物的担保）”等内容。 2020年6月1日，长城华西银行出具《贷款提前到期通知书》，通知西林凤腾公司、吉利迈捷公司、林孝波、肖菲的贷款提前到期。通知书载明，西林凤腾公司自2020年5月21日起就未能按《借款合同》约定向长城华西银行支付利息，同时西林凤腾公司涉及诉讼案件，在长城华西银行的结算账户被查封，西林凤腾公司已构成违约。2020年6月2日，德阳市旌湖公证处出具（2020）川德市旌证民字第3118号公证书，公证书载明：公证事项为保全证据。公证内容：“经证明，《贷款提前到期通知书》原件三份与向西林凤腾公司、吉利迈捷公司、林孝波邮寄的《贷款提前到期通知书》内容相符。”后附《贷款提前到期通知书》三份及邮政快递单三份。 庭审中，到庭被告对原告主张尚欠借款本金3093万元、贷款期间利息382258.36元及截止2020年6月1日的复利584元，共计31312842.36元金额无异议；对原告主张自2020年6月2日起，逾期利息以3093万元为基数，按年利7.5%为标准率计算至实际清偿之日止、复利以382258.36元为基数，按年利率7.5%为标准率计算至利息实际清偿之日止的计算方式也无异议；对原告要求承担的连带责任也无异议。 本院认为，原告长城华西银行与被告西林凤腾公司签订的数份《借款合同》《最高额质押合同》，与吉利迈捷公司、林孝波、肖菲签订的《最高额保证合同》均是各方当事人真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，均属合法有效，对当事人具有约束力，当事人应当按照合同的约定履行合同义务。原告长城华西银行依约向被告西林凤腾公司发放了贷款，但被告西林凤腾公司未按约偿还本息，违反合同约定，原告有权依照合同约定要求被告西林凤腾公司承担还本付息责任。原告主张被告西林凤腾公司归还贷款本金3093万元、贷款期间利息382258.36元及截止2020年6月1日的复利584元，共计31312842.36元，并主张逾期利息以3093万元为基数，按年利率7.5%为标准，自2020年6月2日计算至实际清偿之日止，及复利以382258.36元为基数，按年利率7.5%为标准，自2020年6月2日计算至实际清偿之日止的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。 西林凤腾公司所提供的不动产抵押，均已办理抵押物登记，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”之规定，案涉不动产抵押权均已设立。原告对上述抵押物享有抵押权，有权对该抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在最高额担保限额内享有优先受偿权。被告吉利迈捷公司、林孝波、肖菲对原告请求的债务在各自最高额限额内承担连带清偿责任。 需要说明的是，本案债权既有物的担保，又有保证人的担保，债权人同时享有多个担保权益。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担担保责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中，各份担保合同明确约定“当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形，无论长城华西银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人自己提供物的担保、保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），抵押权人有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任，无需行使其他担保权利（包括但不限于先行处置主合同债务人提供物的担保）。”故原告可以不分顺位的主张就西林凤腾公司提供的抵押物实现债权，也可以要求各保证人承担担保责任。 综上，长城华西银行股份有限公司营业部的诉讼请求成立，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，第二百零三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百四十八条的规定，判决如下： 一、被告四川西林凤腾通用航空有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告长城华西银行股份有限公司营业部偿还借款本金3093万元、贷款期间利息382258.36元、复利584元，共计31312842.36元，并支付自2020年6月2日起的逾期利息及复利（逾期利息的计算方式为：以3093万元为基数，按年利率7.5%为标准，计算至实际清偿之日止；复利的计算方式为：以382258.36元为基数，按年利率7.5%为标准，计算至实际清偿之日止）； 二、若被告四川西林凤腾通用航空有限公司未按期履行上述债务，原告长城华西银行股份有限公司营业部有权对被告四川西林凤腾通用航空有限公司所有的位于广汉市新丰开发区××路××段的土地使用权及房产（广国用【2014】第37295-2号，广房权证广汉市字第2××8号）折价或拍卖、变卖所得价款在最高额5890万元范围内，享有优先受偿权； 三、被告吉利迈捷投资有限公司对上述第一项确定的债务在最高额20680800元范围内承担连带清偿责任； 四、被告林孝波、肖菲对上述第一项确定的债务在最高额16249200元范围内承担连带清偿责任； 五、被告吉利迈捷投资有限公司、被告林孝波、肖菲承担责任后，有权向四川西林凤腾通用航空有限公司追偿。 如果未按指定的期间履行上述给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费198364元、保全费5000元，由被告四川西林凤腾通用航空有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审 判 长  姚 峻 审 判 员  陈叶兰 审 判 员  杨 轩 二〇二〇年十二月七日 法官助理  张宇鸿 书 记 员  付韩英