河北省霸州市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1081民初5146号 原告：中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行，住所地：河北省霸州市胜芳镇芳蒲道366号，统一社会信用代码：91131081809452220W。 负责人：周亚杰，行长。 委托诉讼代理人：寇兴伟、冯达，河北乾翔律师事务所律师。 被告：佟德宝，男，1968年6月23日出生，汉族，住河北省霸州市。 被告：王霞，女，1972年9月22日出生，汉族，住河北省霸州市。 原告中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行（以下简称建行胜芳支行）与被告佟德宝、王霞借款合同纠纷一案，本院于2020年9月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行的委托诉讼代理人冯达庭参加诉讼，被告佟德宝、王霞经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告建行胜芳支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告佟德宝、王霞偿还拖欠原告的贷款本金135464.84元、利息546.36元，共136011.2元（暂计算至2020年7月8日），以及按照合同约定利率计算的自2020年7月9日至起至实际付清本息之日止的利息、罚息；2、本案诉讼费、保全费、公告费、律师费等由二被告承担。事实与理由：2011年4月8日，原告与二被告佟德宝、王霞签订《个人住房（商业用房）借款合同》，借款合同编号：130703849-011-2011000042，双方约定原告向被告发放人民币200000元的贷款，用途为购置房产，借款利率执行浮动利率为中国人民银行公布的同期基准利率4.9%，贷款期限自2011年4月8日起至2031年4月8日止。合同项下贷款按月共分240期等额本息偿还。如被告未按照合同约定归还原告本金，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，罚息自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止。另被告未按时足额还款，将构成违约，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求二被告立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）。为确保贷款的偿还，二被告提供了其名下位于霸州市房屋一套作为抵押，但未办理抵押登记。上述合同签署后，原告于2011年4月8日向二被告指定的银行账户中划款本案贷款本金20万元，但二被告未能如约按时履行还款义务，虽经多次催收，二被告仍不履行其合同义务。现原告为了维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，望贵院予以支持。 被告佟德宝、王霞未答辩。 原告针对其诉讼请求向法庭提供如下证据： 1、《个人住房（商业用房）借款合同》一份，证明2011年4月8日，原告与二被告签订《个人住房（商业用房）借款合同》，贷款金额为200000元，用途为购置房产，借款利率为在中国人民银行公布的同期基准利率4.9%，款按月共分240期等额本息偿还。如被告未按照合同约定期限归还原告本金，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，罚息自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止。被告未按时足额还款，将构成违约，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求被告立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）。 2、个人贷款支付凭证一份，证明原告于2011年4月8日，依据合同约定向二被告发放20万购房贷款。 3、个人贷款对账单一份，证明截止到2020年7月8日，二被告尚欠原告贷款本金135464.84元、利息546.36元，罚息0元，共136011.2元。 4、结婚证复印件、借款申请人及配偶声明各一份，证明二被告系夫妻，自愿以所购之房作为本笔贷款的抵押物。同时二被告愿以个人收入按期归还借款本息。 5、个人贷款对账单一份，证明截止到2020年12月8日，二被告尚欠原告贷款本金133078.19元、利息1397.56元，罚息34.34元，共计134510.09元。 被告佟德宝、王霞未到庭发表质证意见。 被告佟德宝、王霞未向法庭提供证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织了质证，对原告提交的证据1-5，因二被告未到庭质证，本院予以采信并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告佟德宝与被告王霞系夫妻关系，二人因购房需要于2011年4月8日与原中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳分理处签订《个人住房（商业用房）借款合同》，借款合同编号：130703849-011-2011000042，双方约定借款本金200000元，借款期限为240个月（即2011年4月8日至2031年4月8日），合同项下贷款按月等额本息偿还，借款利率执行浮动利率为中国人民银行公布的同期基准利率4.9%，如二被告未按合同约定归还原告本息，原告有权对逾期贷款计收罚息，借款逾期罚息利率为双方执行的贷款利率水平上上浮50%，罚息自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止。如被告佟德宝、王霞不按约定按时足额还款，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告立即清偿借款本息及其他款项，包括但不限于原告为实现债权而发生的诉讼费、律师费等相关费用。该合同25条还约定本合同任何一方当事人传递给其他各方的通知，须按本合同所列的通信地址、联系电话或其他联系方式进行。如有变动，应在发生变动之日起五个工作日内通知其他各方，因未及时通知而造成的法律后果由变动方承担。为确保贷款的偿还，被告佟德宝、王霞提供了其名下位于霸州市房屋一套作为抵押。借款合同签订后，建行胜芳支行当日发放此笔借款。在合同履行中，二被告未按约定还款义务，截止到原告主张的2020年7月8日后，二被告又陆续还款，至2020年12月8日，二被告拖欠原告借款本金133078.19元、利息1397.56元，罚息34.34元，共计134510.09元。 另查，2011年12月2日，中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳分理处更名为中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行。 本院认为，原告与被告佟德宝、王霞签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，本院予以确认。被告佟德宝与被告王霞系夫妻关系，二人作为借款人向原告借款200000元，原告按照合同约定向被告佟德宝、王霞发放了200000元贷款，被告佟德宝、王霞未按照合同约定偿还原告借款本金和利息，原告依合同约定，请求佟德宝、王霞偿还原告借款本金135464.84元、利息546.36元（计算至2020年7月8日），并按照合同约定支付利息及罚息，因二被告自2020年7月8日后，又陆续偿还了部分款项，至2020年12月8日，二被告佟德宝、王霞尚欠原告借款本金133078.19元，利息1397.56元，罚息34.34元，此款因被告佟德宝、王霞违约在先，应一并支付给原告，本院予以支持。自2020年12月9日起至实际清偿之日的利息（包括利息、罚息）按照双方合同约定的逾期利率计算，二被告亦应承担偿还责任。被告佟德宝、王霞经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证权利，应当承担相应的法律后果，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告佟德宝、王霞偿还原告中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行借款本金133078.19元，利息1397.56元，罚息34.34元，共计134510.09元（计算至2020年12月8日）。 二、被告佟德宝、王霞偿还原告中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行逾期利息（包括利息及罚息），自2020年12月9日起，以133078.19元为基数，按照双方合同约定的逾期利率计算方法计算，至实际清偿之日。 以上款项，限本判决生效后七日内付清。 三、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3020元，减半收取1510元，由被告佟德宝、王霞承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审判长  朱卫强 二〇二〇年十二月二十三日 书记员  王 磊 ——