湖南省资兴市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)湘1081民初1874号 原告：曾茂廷，男，1965年3月23日出生，汉族，湖南省资兴市人，居民，住湖南省资兴市。 被告：陈爱礼，男，1968年8月30日出生，汉族，湖南省资兴市人，居民，住湖南省资兴市。 被告：胡春斌，男，1982年9月20日出生，汉族，湖南省资兴市人，居民，住湖南省资兴市。 被告：胡春海，男，1971年9月28日出生，汉族，湖南省资兴市人，居民，住湖南省资兴市。 被告：匡传斌，男，1986年4月14日出生，汉族，湖南省资兴市人，居民，住湖南省资兴市。 原告曾茂廷与被告陈爱礼、胡春斌、胡春海、匡传斌劳务合同纠纷一案，本院于2020年12月1日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。当事人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告曾茂廷向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈爱礼、胡春斌、胡春海、匡传斌支付原告劳资费25000元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告陈爱礼、胡春斌、胡春海、匡传斌在彭市街上原供销社的位置拆房建房，共有6个门面、3层住房，由原告承包施工建造，总面积约1200平米，工价是每平米138元，总计费用为165000元左右（尚未具体清算）。建房完工后，四被告共付劳资不到140000元。由于四被告内部楼层所属纠纷，原告多次找被告结算未果，每年追讨都无济于事。为此，原告为维护自身的合法权益，诉至法院，请求依法判决。 被告陈爱礼、胡春斌、胡春海、匡传斌辩称：1.被告不应当再支付原告工程款，理由是：原告的诉求已超过诉讼时效，原告自工程在2012年竣工后，由于施工队技术差，导致顶楼漏水，原告答应被告按建房施工合同约定修缮，原告躲避被告，至今都未修缮屋面，也不与被告结算工程款，原告诉称的被告内部楼层所属纠纷，多次找被告结算每年追讨是原告为了起诉被告未超过诉讼时效而捏造的事实，根据民法总则的规定，原告最迟也应在2014年向法院起诉，原告现在才向法院起诉已超过诉讼时效。即使本案未过诉讼时效，被告也不需再支付工程款给原告。四被告已支付原告工程款141000元，原告未对房屋漏水进行修缮，被告为修缮房屋的维修费用已远远超过了要给付原告的工程款，根据双方签订的合同第五条第三款的约定，房屋屋顶漏水、浸水原告要负责重新修缮；2.本案的案由应当是建房工程施工合同纠纷，原、被告签订的合同是《建房施工合同》；3.原告现在也无充分证据证明被告还欠原告工程款25000元，根据民诉法的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。综上所述，原告的诉请不能得到支持，请人民法院依法驳回原告的诉请。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院依法予以认定并在卷佐证。 本案经审理认定事实如下：2011年四被告在资兴市××乡街××栋××层××商住楼，一楼为六间门面、其余三层为住房共六间。原告与四被告协商，由原告以包工不包料的方式承建，双方于2011年8月17日签订了《建房施工合同》，双方在合同中约定由原告以包工不包料的形式承包，按实际施工面积每平米138元计价，合同还约定了工程内容、施工安全、工程质量要求等事项。签订合同后原告组织施工队进场施工，2012年房屋竣工后，四被告共向原告支付了工程款141000元，同年6月10日被告胡春斌向原告支付了工程款1500元。后双方因房屋顶楼开裂、渗水问题产生争议，双方对房屋承建工程款也未进行结算。庭审中，本院组织双方对房屋的建筑面积进行了确认，其中一楼面积为：242.88平米（长11米×宽22.08米），二、三、四楼面积分别为：276平米（长12.5米×宽22.08米），六个阳台面积为：25.74平米（长1.3米×宽3.3米×6个阳台），四个楼梯间面积为：5.36平米（长0.5米×宽2.68米×4），总建筑面积为1101.98平米。 本院认为：本案系建设工程施工合同纠纷。本案的争议焦点：一、原、被告签订的《建房施工合同》是否合法有效；二、原告的诉请是否超过了诉讼时效期间；三、本案诉争工程款的确定。 关于焦点一、四被告与原告签订的《建房施工合同》是否合法有效的问题。根据《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三条第一款的规定:“对于建制镇、集镇规划区内的所有公共建筑工程、居民自建两层（不含两层）以上、以及其他建设工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的所有村镇建设工程、村庄建设规划范围内的学校、幼儿园、卫生院等公共建筑，应严格按照国家有关法律、法规和工程建设强制性标准实施监督管理。”和《中华人民共和国建筑法》第二十六条之规定:“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”并根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项的规定:“建设工程施工合同具有以下情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”本案中，原告所承包建筑工程为四层，其建筑面积达1101.98平方米，原告作为个人不具备承包该工程施工的相关资质，因此，其与四被告签订的《建房施工合同》为无效合同； 关于焦点二、原告的诉请是否超过了诉讼时效期间。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长”，诉讼时效期间一般为三年，法律另有规定的，依照其规定，最长不超过二十年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，本案中，在房屋竣工后，双方未对建房工程款进行结算，且四被告未提供证据证明，在原告起诉前，其已向原告明示拒付尾款。房屋工程竣工后至今未超过最长的诉讼时效期间，故本案的诉讼时效期间应从四被告在庭审答辩时，明确拒绝向原告支付剩余工程款时开始计算，被告认为原告的诉请已超过诉讼时效期间的抗辩主张不能成立； 关于焦点三、本案诉争工程款的确定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定:“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”本案中，2012年房屋竣工后，原告将房屋交付给被告，四被告对房屋进行了使用，即视为被告对该房屋工程质量予以认可，该房屋竣工验收合格，现原告要求被告支付剩余建房款，符合法律规定，予以支持。关于剩余建房款金额的认定问题。本案诉争的工程建筑面积为1101.98平方米，双方在合同中约定的承包金额138元/平方米，价款共计152073.24元（1101.98平方米×138元）。四被告共向原告支付了工程款142500元（141000元＋1500元），故剩余工程款为9573.24元（152073.24元-142500元）。对于被告主张的房屋楼顶漏水问题，庭审中，本院组织双方进行调解未能达成一致意见，被告可另行主张权利。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第一百零九条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项、第二条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告陈爱礼、胡春斌、胡春海、匡传斌于本判决生效之日起五日内向原告曾茂廷支付工程款9573.24元； 二、驳回原告曾茂廷的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费425元，减半收取计212.5元，由原告曾茂廷负担131.5元，被告陈爱礼、胡春斌、胡春海、匡传斌负担81元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  曾永雄 二〇二〇年十二月二十四日 书记员  李 巍 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 附本判决书适用的法律条文