河北省张家口市崇礼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0709民初605号 原告（反诉被告）：孙士喜，男，汉族，1971年2月23日出生，住张家口市怀安县。 委托诉讼代理人：张哲伟，河北鼎诺律师事务所律师。 被告（反诉原告）：郝进前，男，1967年10月10日出生，汉族，住张家口市崇礼区。 委托诉讼代理人：张凤林，女，汉族，1968年8月10日出生，住张家口市崇礼区，系郝进前妻子。 委托诉讼代理人：姚树明，河北京张律师事务所律师。 原告孙士喜与被告郝进前建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年10月22日立案后，郝进前于2020年11月13日提起反诉，经本院审查认为郝进前诉孙士喜建设工程施工合同一案的反诉理由符合法律规定，准予反诉。本院依法适用简易程序，公开开庭合并进行了审理。原告孙士喜及其委托诉讼代理人张哲伟、被告郝进前的委托诉讼代理人张凤林、姚树明到庭参加诉讼。本案现已审理终结 孙士喜向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即给付拖欠原告的工程款29000元；2.由被告承担本案诉讼费用。原告当庭放弃原第一项诉讼请求中的工程款利息部分。事实和理由：孙士喜与郝进前于2018年8月6日签订合同，由孙士喜承建张家口市崇礼区（以下简称黄土板梁村）美丽乡村建设工程，郝进前所处房屋正在规划范围内。孙士喜于2018年8月6日开工，2019年8月完工，按照合同约定郝进前应当于完工后10日内验收合格，并给付孙士喜工程款80000元，郝进前只在2018年8月25日向原告给付31000元，现郝进前已经入住房屋，迟迟不予给付工程款，致使孙士喜无法向农民工支付工资，为维护自身合法权益，孙士喜诉至法院。孙士喜为支持其主张提供如下证据：1.《协议合同》一份；2.孙士喜自书郝进前工程量明细一份。 郝进前在法定期限内未向法院递交书面答辩状，当庭口头辩称，孙士喜陈述的内容与事实不符，孙士喜和郝进前于2018年8月6日签订翻盖房屋的相关协议，合计工程款80000元，交付定金28000元，2018年年底完工，约定经验收合格后10日内郝进前向孙士喜给付剩余工程款52000元。在建设过程中郝进前多次向孙士喜支付相关盖房款项，包括房檐和檩条费1200元、1200元人工钱、瓦钱5000元，3000元挂瓦钩机费等，先后共向孙士喜给付40450元。但是孙士喜在建设部分工程后，中途离场，失去联系，致使工程拖延，政府无法按期验收，在镇政府、村委会反复催促的情况下，郝进前只得自行组织人力垫付资金进行施工，孙士喜的违约行为给被告造成了极大的损失。被告为支持其主张提供如下证据：1.《崇礼区高家营镇关于印发的通知》（以下简称《实施方案》）复印件一份（1-6页）；2.北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司《崇礼区2018年民居改造“四种模式”抽验管理办法》复印件一份。3.《协议合同》一份；4.《收条》二张；5.黄土板梁村村民委员会辅证《证明》一份；6.建材购置《收据》三张、建材购置《收条》三张；7.郝进前自书盖房开支明细一份；8.张伟、张文亮、段启文、张进明书面《证明》一份及张进明身份证复印件；9.尹海书面《证明》及复印件一份；10.秦士丽、何风莲、王连书面《证明》一份；11.何海军身份证复印件及收悉证明一份。 郝进前反诉孙士喜提出诉讼请求：1.判令孙士喜向郝进前支付违约金16000元，赔偿郝进前损失的房屋材料费10000元，租房损失6000元，误工损失3000元及律师费2000元（当庭追加律师费主张），以上共计37000元；2.由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：根据《实施方案》的规定，按照高家营镇政府和黄土板梁村的统一安排，郝进前与孙士喜的施工队签订了房屋改建施工合同，合同约定工程款为80000元，由郝进前先行交付28000元，房屋建设竣工镇政府验收合格后，10日内结清剩余工程款。郝进前与孙士喜于2018年8月6日签订《协议合同》，依照《实施方案》规定验收时间是2018年12月，孙士喜在制作的合同中没有注明竣工时间，但在签订合同时明确口头保证“保质保量按时完成施工，保证在10月份前建好房子、住人，我做不到，负责承担法律责任。”孙士喜于合同签订次日将郝进前的房屋拆除，拆下的所有材料被孙士喜占有。孙士喜在开工建设后由于承揽了村里多处民房改建工程，施工一直开开停停，最后在施工途中撤走全部施工人员和设备，郝进前虽经多方打听一直联系不到孙士喜。后因镇政府和村委会催促建设进度，郝进前无奈之下重新联系他人一并建设房屋，但因孙士喜未移交图纸、未做停工处理、未进行交接工程，导致后续施工人员重新设计施工，郝进前为此付出巨大费用。孙士喜在施工中又向郝进前索要各项费用12450元，孙士喜的违约行为给郝进前造成重大损失，应当承担赔偿责任，按照工程价款80000元的20%承担16000元的违约金；郝进前原房屋价值在20000元以上，合同约定拆除的原房屋建材系施工费的一部分，因孙士喜未将房屋建设完成，拆下来的材料未用于建房中，因此其应当归还部分建筑材料，郝进前因此主张10000元的房屋材料损失；因孙士喜未能将房屋建设完成致使工期延误，导致郝进前在他处租住房屋共7-9个月，延长期间多支出6000元房租；因孙士喜未将房屋建设完成，导致郝进前职能自己雇佣工人施工、因购买材料、重新规划产生误工费3000元以及因参与诉讼产生律师费2000元。以上损失应由孙士喜赔偿。被告为支持其反诉请求在本诉证据基础上提交河北京张律师事务所《委托代理合同》及收据一份。 孙士喜在法定期限内未就反诉提交答辩状，当庭口头辩称，1.郝进前主张违约金于法无据，郝进前与孙士喜之间签订的施工合同中没有约定违约金，孙士喜从没有向郝进前承诺完工日期。孙士喜在签订合同后，立即开工建设，由于开工日期临近年底，当年没有完工，按照崇礼的气候特点和行业习惯，孙士喜组织施工人员于2019年5月开工。开工后，孙士喜完成了承建房屋的主体工程。郝进前与孙士喜协商，郝进前想自己请人完成后续工程，孙士喜同意该要求，郝进前承诺将孙士喜已投入的工程款结清。郝进前是在与孙士喜主动协商的情况下完成了后续工程，孙士喜不存在违约行为。2.郝进前主张房屋材料损失10000元于法无据。孙士喜与郝进前签订施工合同第2条明确约定:拆房由乙方负责，拆旧变新，拆下的所有物资归乙方，拆下的旧砖可以使用。郝进前所述合同约定原有房屋材料是建房施工费的一部分，另外，原有房屋材料郝进前未能举证孙士喜未用在建房中。3.郝进前主张房屋租赁费、误工损失费于法无据。郝进前是主动与孙士喜协商由自己承建后续工程，其是否租房，租房期间长短以及误工损失与孙士喜没有任何关系，且郝进前主张在他处租住房屋9个月，存在虚假的嫌疑，如果真的租住了应该是具体明确的日期。另外，按照工程行业标准，不管谁来承建，建设涉案房屋的工期为一年，也就是2019年底完工，实际情况涉案房屋是2019年完工的，不存在被上诉人所述的房屋租赁费问题，也更不存在误工费的问题。4.双方合同中未签订律师费支付条款，郝进前主张由孙士喜支付律师费于法无据。孙士喜未就反诉提供证据。 经审理查明，甲方郝进前与乙方孙士喜于2018年8月6日就郝进前房屋拆除重建事宜签订《协议合同》一份，双方约定原房屋拆除和新房屋建设的具体内容，该合同中载明“4.甲方以包工包料的方式承包给乙方。甲方以现金方式支付乙方全部工程款每户为8万元（捌万元整）。5.付款方式：乙方拆除房屋后，工程做到基础圈梁完成后付给乙方每户个人所出的工程款2.8万。竣工后由乡政府验收合格后，10个工作日内结清工程款。”孙士喜的工程队拆除郝进前原房屋并投入建设新房屋，在房屋主体工程完工后，孙士喜的工程队未再对郝进前房屋进行后续建设。孙士喜及其工程队人员未就中断的工程状况、已经完成的工程量和工程价款、剩余工程量和工程价款等事项与郝进前进行核对确认，双方对对方主张的相应陈述均不认可。 另查明，孙士喜和郝进前均当庭认可王海军系孙士喜工程队工作人员，负责房屋建设和协调工人工作。王海军出具《收条》一张载明“今收到郝进前房款20000元，贰万元整。”孙士喜在起诉状中认可收悉郝进前31000元。 上述事实有原告、被告当庭出示并经质证、法庭认证的《协议合同》、《收条》及庭审笔录在案予以证明。 本院认为，孙士喜与郝进前签订针对房屋拆除重建的《协议合同》，系双方对自身民事权利义务的处分，属真实意思表示，双方应当按照合同约定全面履行自己的权利义务。即孙士喜应当按照合同约定完成房屋建设，郝进前应当按照约定支付工程款。庭审过程中，孙士喜自认未完成全部房屋建设工程。孙士喜主张完成了主体工程，剩余的工程未予建设。对于孙士喜主张的郝进前应当支付剩余工程款的主张，因双方未就工程中止情况、完成工程量及价格、后续工程量及价格进行核对确认，且双方当庭无法对以上情况达成一致意见，依据双方提交的证据无法核实工程量及金额，故对该主张不予支持。当事人对自己提出的主张有责任提供证据，并应在法律确定的期限内进行举证。本案中，对于郝进前的反诉主张，因郝进前于孙士喜未就违约责任的数额及计算方式进行约定，对于双方的工程量亦无法确定，故不予支持；对于房屋材料损失的主张，郝进前未能提供证据证实原房屋具体价值，故不予支持；对于房租和误工费的主张，因未能提供证据支持，不予支持；对于律师费的主张因郝进前与孙士喜未在合同中进行约定，故不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条第一款、第六十五条、第一百四十条的规定，判决如下： 一、驳回原告（反诉被告）孙士喜的诉讼请求。 二、驳回被告（反诉原告）郝进前的诉讼请求。 本诉案件受理费减半收取计263元，由孙士喜负担；反诉案件受理费减半收取计363元，由郝进前负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审判员  张丽佳 二〇二〇年十二月二十一日 书记员  王 思 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第五十一条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。 人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。 第一百四十条原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理。 ——