云南省芒市人民法院民 事 判 决 书（2020）云3103民初2424号原告：徐弘惠，女，1973年6月29日出生，汉族，住云南省德宏傣族景颇族自治州芒市。委托诉讼代理人：李嘉军，云南和序律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：帕红英，云南和序律师事务所律师，特别授权代理。被告：芒市华邦装饰有限公司，住所地云南省德宏傣族景颇族自治州芒市勐焕路50号，统一社会信用代码91533103MA6KGUKM27。法定代表人：周学峰。被告：周学峰，男，1987年6月2日生，汉族，住重庆市巴南区。原告徐弘惠与被告芒市华邦装饰有限公司、周学峰装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年9月21日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徐弘惠的委托诉讼代理人李嘉军、帕红英，被告芒市华邦装饰有限公司、周学峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐弘惠向本院提出诉讼请求：1.确认原告与被告芒市华邦装饰有限公司于2020年4月30日签订的《装饰装修工程合同书》已于2020年7月15日解除；2.二被告返还原告工程预付款142296.58元及垫付的材料款7000元，工程结算咨询服务费2000元，合计151296.58元；3.二被告支付资金占用利息970.82元（以151296.58元为基数，自2020年7月16日起按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心2020年8月20日发布的一年期贷款市场报价利率3.85%计算，暂计算至2020年9月15日），之后资金占用利息按照实际期限另行计算至款项返还之日止；4.二被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2018年9月8日，原告与被告芒市华邦装饰有限公司签订了《ＰＩＮＧＯ国际整装优惠认购须知》，约定原告成为被告芒市华邦装饰有限公司认购装修客户。当日，原告以现金形式向被告芒市华邦装饰有限公司支付了整装名额定金20000元。原告又于2019年3月21日与被告芒市华邦装饰有限公司签订了《代收、代交款情况说明书》，约定原告装修房屋面积309.6㎡，按照原告选定的ＰＩＮＧＯ整装100%补贴套餐价格1980元／㎡，套餐总价﹢线下服务费总计747869.76元，按ＰＩＮＧＯ总部要求4月1日前应交一期款﹢线下服务费总计441365.76元。当日，原告按约定将款项200682.88元转入被告芒市华邦装饰有限公司指定的银行账户（账号：62×××68，户名：周学峰）。后因原告急需资金周转，被告芒市华邦装饰有限公司于2019年10月5日退还原告装修款50000元。2020年4月30日，原告与被告芒市华邦装饰有限公司签订了《装饰装修工程合同书》，约定由被告芒市华邦装饰有限公司对原告位于芒市房屋进行室内装修，工期自2020年5月9日至2020年12月10日，合同总价款276138.9元；合同对工程承包方式、施工图纸、甲方义务、乙方义务、工程变更、材料的提供、工期延误、工程款支付方式、双方责任和工期延误处理，以及合同争议的解决方式等有关事项进行了明确约定。合同签订后，被告芒市华邦装饰有限公司按合同约定于2020年5月9日进场施工，但因其未支付农民工工资，致使装修工程处于停工状态，导致工期延误，原告多次催促，但仍未复工。因被告周学峰一直未支付工程有关款项，根据水电部分改造的需要，原告于2020年6月13日向被告芒市华邦装饰有限公司委派的驻工地监理尹兴林转账7000元，用于垫付购买水电材料，水电改造工程得以进行。但2020年6月30日起装修工程一直处于停工状态，2020年7月1日原告向被告芒市华邦装饰有限公司发出通知，要求于7月5日前对水电部分已完工程进行结算，若不按时进行结算，原告将委托第三方对被告已完工程进行结算，但二被告未与原告进行结算。2020年7月6日，原告向二被告发出通知，要求于2020年7月7日前复工，但仍未复工。2020年7月8日，原告向二被告发出《关于解除〈装饰装修工程合同书〉通知书》，通知二被告解除原告与被告芒市华邦装饰有限公司于2020年4月30日签订的《装饰装修工程合同书》。被告周学峰于2020年7月15日签收了该通知书。二被告收到解除合同通知书后，未在规定的期限内提出异议。因此，自该通知书送达被告周学峰之日，原告与被告芒市华邦装饰有限公司于2020年4月30日签订的《装饰装修工程合同书》即解除。因二被告未与原告进行结算，原告委托德宏州浩鑫工程造价咨询有限公司对被告芒市华邦装饰有限公司完成的水电及零星改造工程进行结算，德宏州浩鑫工程造价咨询有限公司于2020年7月13日出具结算报告，被告芒市华邦装饰有限公司完成水电及零星改造工程结算价为28386.30元。原告为此支付工程结算咨询服务费2000元。原告认为，原、被告双方于2020年4月30日签订的《装饰装修工程合同书》合法有效，原告已经按照合同约定履行了自己的义务，被告也应按合同约定履行义务，但因被告未支付农民工工资，致使原告的房屋装修工程处于停工状态，导致工期延误，并且在原告多次催促以及多次发出复工通知后，被告既不回复也不复工，已经构成严重违约，致使原告的合同目的无法实现。为此，原告已于2020年7月8日通知被告解除合同，被告周学峰于2020年7月15日收到了解除合同通知书，自该通知书送达被告周学峰之日，原、被告双方于2020年4月30日签订的《装饰装修工程合同书》即解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，被告芒市华邦装饰有限公司应当返还原告工程预付款及垫付的材料款，以及支付资金占用利息。被告周学峰以个人银行账户接受原告预付工程款，应当承担连带责任。被告芒市华邦装饰有限公司辩称，原告的主张无事实和法律依据，请求驳回原告诉讼请求。一、被告芒市华邦装饰有限公司与原告约定交付时间是2020年12月10日，合同现未到期。二、原告提出关于被告芒市华邦装饰有限公司未支付农民工工资的问题，被告芒市华邦装饰有限公司认为支付农民工工资隶属于内部事宜是被告芒市华邦装饰有限公司与工人的约定，并未直接影响到原告的利益。三、原告提出停工状态事宜，被告芒市华邦装饰有限公司与原告所签订的装修工程合同内体现了所包含的施工内容，同时被告芒市华邦装饰有限公司做了工期计划，绝非原告所说工程艰难推进。工程施工时间计划如下，水电施工时间15天、贴砖30天、吊顶15天、防水7天、墙面刮腻子粉及打磨12天、墙面上漆4天、零星修补4天、打扫卫生5天，在施工过程中可能会出现设计变更、沟通、增加等时间预计20天，总计划112天完工，并非如原告所述工期内不能完成。四、关于原告提出解除合同事宜，原告只是以单方面认可的方式解除合同关系，从未与被告芒市华邦装饰有限公司提出解决方案，且未经商议擅自安排工人施工。关于被告芒市华邦装饰有限公司已经做出服务的项目从未提及如何结算，例如设计方案、设计的施工图、量房及设计沟通、前期改造、前期已经施工的单项，被告芒市华邦装饰有限公司要求赔偿合理的施工利润及损失，合同总价276,318.9元的20%，即55,263.78元。五、关于原告提出2020年7月15日被告周学峰收到原告的合同解除通知书，被告于2020年7月16日已经以手机短信及微信（微信回复是公司监理尹兴林）明确作出回复，不同意解除合同。六、关于原告请第三方核算事宜，被告芒市华邦装饰有限公司不予认可，是原告自己的结算方式，未经被告芒市华邦装饰有限公司同意，且从未提及第三方核算的公司是否具备专业的资质。七、原告装修使用了被告芒市华邦装饰有限公司提供的设计，应支付设计费与施工图纸费用，按照市场收费标准每平方米360元至600元的中间价420元计算，合同装修面积是309平方米，应当支付129,780元。被告周学峰辩称，被告周学峰属于被告芒市华邦装饰有限公司的法定代表人，有权监管任何与公司有关的资金及收取资金，同时原告认同支付方式，被告周学峰不应承担连带责任。本院综合原、被告的诉辩主张，在征求当事人意见的基础上，归纳本案争议焦点为：1.双方签订的《装饰装修工程合同书》是否达到合同解除条件？2.被告芒市华邦装饰有限公司已经施工的工程款项金额是多少？当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的以下证据，本院予以确认并在卷佐证：原告徐弘惠提交的证据一、《ＰＩＮＧＯ国际整装优惠认购须知》《收据》（ＮＯ.3577047）各一份，证明2018年9月8日，原告与被告芒市华邦装饰有限公司签订《ＰＩＮＧＯ国际整装优惠认购须知》，约定原告为被告芒市华邦装饰有限公司认购装修客户，当日，原告以现金形式向被告芒市华邦装饰有限公司支付了整装名额定金20000元；二、《代收、代交款情况说明书》《中国建设银行个人活期账户交易明细》、微信支付截屏、《收据》（ＮＯ.3570309）各一份，证明原告于2019年3月21日与被告芒市华邦装饰有限公司签订了《代收、代交款情况说明书》，当日，原告按约定通过手机银行转账方式将款项200682.88元转入被告芒市华邦装饰有限公司指定的银行账户（账号：62×××68，户名：周学峰）；三、《收据》（ＮＯ.5411381）一份，证明因原告急需资金周转，被告芒市华邦装饰有限公司于2019年10月5日退还原告装修工程预付款50000元，原告实际支付工程预付款170682.88元。四、《装饰装修工程合同书》一份，证明原告与被告芒市华邦装饰有限公司于2020年4月30日签订了《装饰装修工程合同书》，该合同合法有效，对双方具有约束力；五、微信转账记录两份、《收据》（ＮＯ.3693401）一份，证明根据水电工程改造的需要，原告于2020年6月13日向芒市华邦公司委派的驻工地监理尹兴林转账7000元用于垫付购买水电材料。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告徐弘惠提交的证据六、《通知》一份、短信及微信聊天记录八页，欲证明因被告芒市华邦装饰有限公司未支付农民工工资，致使原告的房屋装修自2020年6月30日起一直处于停工状态，2020年7月1日，原告向被告芒市华邦装饰有限公司发出通知，要求芒市华邦公司于7月5日前对水电部分已完工程进行结算，若不按时进行结算，原告将委托第三方进行结算，2020年7月6日，原告向二被告发出通知，要求于2020年7月7日前复工，但仍未复工。七、《关于解除通知书》、国内挂号信函收据、EMS中国邮政速递物流信息各一份，欲证明2020年7月8日，原告向二被告发出《关于解除〈装饰装修工程合同书〉通知书》，通知二被告解除原告与被告芒市华邦装饰有限公司于2020年4月30日签订的《装饰装修工程合同书》，被告周学峰于2020年7月15日签收了该通知书，但未提出异议，原告与被告芒市华邦装饰有限公司于2020年4月30日签订的《装饰装修工程合同书》已解除。八、德宏州浩鑫工程造价咨询有限公司出具的《南秀苑B1栋水电及零星改造工程结算书》，欲证明原告委托德宏州浩鑫工程造价咨询有限公司进行结算，被告芒市华邦装饰有限公司完成的水电及零星改造工程结算价款为28,386.30元。九、云南省增值税普通发票一份，欲证明原告委托德宏州浩鑫工程造价咨询有限公司进行价款结算，支付工程结算咨询服务费2000元，应当由二被告承担。经质证，被告芒市华邦装饰有限公司、周学峰对第六组证据认可收到原告的通知，但称已经打电话及时进行答复，不同意解除合同，要求双方进行协商继续施工；对第七组证据认可收到通知，称7月16日就通过手机短信和微信方式回复原告（手机短信是被告周学峰回复，微信是公司员工回复），不同意原告解除合同；对第八、九组证据不认可。本院认为，原告徐弘惠提交的第六组、第七组证据来源合法、内容真实，与本案有关联，本院予以采信；第八、九组证据经本院核实德宏州浩鑫工程造价咨询有限公司为人民法院对外委托专业机构专业人员信息平台收录的有鉴定资质的造价公司，对该公司做出的结算本院予以采信。被告芒市华邦装饰有限公司、周学峰提交的证据微信聊天截屏两页（尹兴林和原告）、短信截屏一页（被告周学峰和原告），证明二被告收到原告解除合同通知后，回复原告不同意解除合同。经质证，原告徐弘惠对微信和短信的真实性无异议，对合法性、关联性和证明内容不认可，称如被告对解除合同有异议，应该向法院或仲裁机构提出，通过短信方式提出异议形式不合法，并且回复的主体不是公司，而是尹兴林。本院认为，被告芒市华邦装饰有限公司、周学峰提交的证据来源合法、内容真实，与本案有关联，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年9月8日，原告徐弘惠与被告芒市华邦装饰有限公司签订了《ＰＩＮＧＯ国际整装优惠认购须知》，约定原告认购整装优惠名额，认购金20000元，认购金归属于正式合同内。当日，原告即向被告芒市华邦装饰有限公司支付了认购金20000元。2019年3月21日，原告与被告芒市华邦装饰有限公司签订了《代收、代交款情况说明书》，约定原告装修房屋面积309.6㎡，按照原告选定的ＰＩＮＧＯ整装100%补贴套餐价格1980元／㎡，套餐总价﹢线下服务费总计747869.76元，按ＰＩＮＧＯ总部要求4月1日前应交一期款﹢线下服务费总计441365.76元；但经原告与被告芒市华邦装饰有限公司协商，4月1日前原告转入220682.88元到公司富滇银行62×××68账户，另一半220682.88元由被告芒市华邦装饰有限公司与ＰＩＮＧＯ总部以材料款进行抵扣；并约定如ＰＩＮＧＯ总部对老客户的补贴未正常到位，原告将自行选择ＰＩＮＧＯ100%、50%返现整装、华邦装饰线下整装或基础装修，如选择华邦装饰线下整装或基础装修，之前所交220682.88元和认购金20000元将抵扣线下整装或基础装修款。当日，原告按约定将款项200682.88元转入被告芒市华邦装饰有限公司指定的银行账户（账号：62×××68，户名：周学峰）。后因原告急需资金周转，被告芒市华邦装饰有限公司于2019年10月5日退还原告装修款50000元。原告共计已向被告芒市华邦装饰有限公司付款170682.88元。基于《代收、代交款情况说明书》的约定，原告选择华邦装饰线下装修，2020年4月30日，原告与被告芒市华邦装饰有限公司签订了《装饰装修工程合同书》，合同第一条约定由被告芒市华邦装饰有限公司对原告位于芒市南秀苑小区Ｂ1栋房屋进行室内装修，工期自2020年5月9日至2020年12月10日，合同总价款276138.9元；第二条约定甲方（徐弘惠）委托乙方（芒市华邦装饰有限公司）设计施工图纸，但对设计费金额未进行约定；第四条约定乙方指派尹兴林为驻工地监理，负责本合同履行；第八条约定签订本合同时甲方付款135000元，水电、防水施工完成，贴砖进场甲方付款121500元，整体验收合格付款13500元；第九条约定因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延。合同签订后，被告芒市华邦装饰有限公司按合同约定于2020年5月9日进场施工，但期间陆续停工。2020年6月13日，根据水电改造的需要，原告向被告芒市华邦装饰有限公司委派的驻工地监理尹兴林转账7000元，用于垫付购买水电材料，水电改造工程得以进行。2020年6月30日后装修工程一直处于停工状态，2020年7月1日原告短信及微信向被告周学峰发出通知，要求于7月5日前对水电部分已完工程进行结算，若不按时进行结算，原告将委托第三方对已完工程进行结算。被告周学峰回复双方可以协商解决，未与原告进行结算。2020年7月6日，原告微信向被告周学峰发出通知，要求被告芒市华邦装饰有限公司于2020年7月7日前复工，否则将解除《装饰装修工程合同书》，但被告芒市华邦装饰有限公司未按时复工。2020年7月8日，原告微信及邮寄向被告周学峰发出《关于解除〈装饰装修工程合同书〉通知书》，通知二被告解除原告与被告芒市华邦装饰有限公司于2020年4月30日签订的《装饰装修工程合同书》。被告周学峰于2020年7月15日签收了该通知书，随后被告周学峰于7月16日通过短信回复原告，不同意原告单方解除合同，需要双方协商。当日，被告芒市华邦装饰有限公司的驻工地监理尹兴林通过微信与原告联系，表示7月22号回到芒市与原告协商。8月8日，尹兴林再次微信与原告联系，表示被告芒市华邦装饰有限公司继续施工，原告回复合同已经解除，要求返还预付款。原告委托德宏州浩鑫工程造价咨询有限公司对被告芒市华邦装饰有限公司完成的水电及零星改造工程进行结算，德宏州浩鑫工程造价咨询有限公司出具结算报告，被告芒市华邦装饰有限公司完成水电及零星改造工程结算价为28386.30元。原告为此支付工程结算咨询服务费2000元。本院认为，原告与被告芒市华邦装饰有限公司签订的《装饰装修工程合同书》合法有效，按照被告芒市华邦装饰有限公司答辩中所称水电施工的工期安排为15天，被告芒市华邦装饰有限公司按约定于2020年5月9日进场施工，按照工期安排水电施工应于2020年5月24日完成，但实际被告芒市华邦装饰有限公司于2020年6月底才完成水电施工，已经严重拖延了工期，2020年6月30日后被告芒市华邦装饰有限公司又开始停工，经原告催告后未复工，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”规定的法定解除条件，原告可以解除合同。2020年7月15日，被告周学峰签收了原告发出的书面解除通知，被告周学峰为被告芒市华邦装饰有限公司的法定代表人，其行为即代表公司进行了签收，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定，合同自解除通知到达时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力，被告周学峰仅以短信表示不同意解除合同，不符合法律规定的异议方式，故本院认为《装饰装修工程合同书》已经于2020年7月15日解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后终止履行，原告已支付的装修款项170,682.88元扣除被告芒市华邦装饰有限公司完成的水电及零星改造工程28,386.30元，被告芒市华邦装饰有限公司应返还原告142,296.58元。施工期间原告垫支7000元用于购买水电材料，而根据合同约定水电材料应当由被告芒市华邦装饰有限公司承担，故被告芒市华邦装饰有限公司应返还原告垫付的材料款7000元。原告为水电及零星改造工程结算而支出的服务费2000元，原告和被告芒市华邦装饰有限公司各自承担1000元。原告要求的资金占用利息没有法律依据，本院不予支持。原告要求被告周学峰共同承担责任，本院认为本案装饰装修合同的主体为被告芒市华邦装饰有限公司，被告周学峰为公司的法定代表人，所作出的行为代表公司的职务行为，故本案合同权利义务的承担主体为被告芒市华邦装饰有限公司，对原告要求被告周学峰承担责任的诉讼请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第三项、第九十六条、第九十七条规定，判决如下：一、原告徐弘惠与被告芒市华邦装饰有限公司于2020年4月30日签订的《装饰装修工程合同书》已于2020年7月15日解除；二、被告芒市华邦装饰有限公司返还原告徐弘惠预付的装修款142,296.58元、垫付的水电材料款7000元及工程结算咨询服务费1000元，合计150,296.58元，于本判决生效之日起十五日内履行；三、驳回原告徐弘惠的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3326元，由被告芒市华邦装饰有限公司负担，限本判决书生效之日交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院。审 判 长 汤 婧人民陪审员 罗 超人民陪审员 张庆宏二〇二〇年十二月十四日书 记 员 杨 茜