湖南省衡阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0421民初3567号原告：湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省衡阳县西渡镇清江中路**，统一社会信用代码91430400MA4L5C329B。法定代表人：王中彪，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄**，男，1977年10月23日出生，汉族，湖南省衡阳县人，住所地湖南省衡阳县，系该公司金溪支行行长。被告：洪小运，男，1971年2月20日出生，汉族，湖南省衡阳县人，住所地湖南省衡阳县。被告：凌小英，女，1972年9月28日出生，汉族，湖南省衡阳县人，住所地湖南省衡阳县。原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司（以下简称衡州农商银行）与被告洪小运、凌小英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年12月11日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年12月30日公开开庭进行了审理。原告衡州农商银行的委托诉讼代理人黄**到庭参加诉讼，被告洪小运、凌小英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告衡州农商银行向本院提出诉讼请求1、判令二被告共同偿还本金300000及利息41475元（利息从2019年5月31日起至2020年12月4日止，按月利率7.5‰计算，后段利息计算至清偿之日止）；2、判令原告对二被告的位于衡阳县××镇××村××组××室（房产证号：蒸房权证字第0×**、0××9号）的抵押物〔不动产登记证明：湘（2017）衡阳县不动产证明第0××7号〕享有优先受偿权；3、判令二被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2017年4月27日，洪小运以共有的坐落于衡阳县××镇××村××组××房××室作为抵押担保，与原告签订了借款期限为2017年4月27日至2020年4月27日的最高额借款合同和最高额抵押合同，并在衡阳县不动产登记管理中心办理了抵押登记。被告洪小运于2019年5月31日在原告所属金溪支行借款30万元，约定借款利率为7.5‰，借款到期日为2020年4月27日。该笔贷款已经逾期，经原告多次催收，被告洪小运依然未还本付息。凌小英为洪小运配偶，该债务为夫妻关系存续期间共同债务，应当承担连带清偿责任。原告为维护自己的合法权益特起诉至法院。为支持其诉讼主张，原告衡州农商银行提供了以下证据：证据1、金融许可证和营业执照，拟证明原告系合法金融贷款机构和有诉讼主体资格；证据2、二被告的身份证、常住人口登记卡复印件，拟证明被告的身份信息和诉讼主体资格；证据3、最高额借款合同（福祥便民卡）（1884084900）最高额借字〔2017〕第00000689号和放款凭证，拟证明被告借款事实；证据4、最高额抵押合同（福祥便民卡）（1884084900）最高额抵字〔2017〕第00000007号、抵押财产清单、不动产登记证明，拟证明被告为该笔贷款提供了抵押，原告办理了抵押登记手续，原告的抵押权有效，且就该财产享有优先受偿权；证据5、还本付息授权委托书，拟证明被告还款的方式。被告洪小运、凌小英未到庭参加诉讼答辩或提供书面答辩状，亦未提供证据。被告洪小运、凌小英无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃举证、质证的权利。对原告提供的上述证据，经审查，本院认为其来源合法，内容客观真实，证据之间能相互印证，与本案具有关联性，符合证据“三性”要求，本院予以采信。经庭审审理查明，原告与被告洪小运于2017年4月27日签订了最高额借款合同（福祥便民卡）（1884084900）最高额借字〔2017〕第00000689号。被告凌小英在最高额借款合同上签了字。在该份合同中，双方约定被告洪小运的借款额度为30万、借款期限36个月、利率为月利率7.5‰、合同到期时间为2020年4月27日、双方的权利义务、违约责任和争议解决方式等事项。同日，双方签订了最高额抵押合同（福祥便民卡）（1884084900）最高额抵字（2017）第00000007号。被告凌小英在该抵押合同的抵押物共有人和抵押人处签了字。借款合同以及附件约定二被告自愿以坐落在衡阳县××镇××村××大厦××房××室（蒸房权证字第产权证号××、05012149）为自2017年4月27日起至2020年4月2日止在抵押权人即原告处认可的网点办理约定的贷款业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币30万元提供担保。2017年5月2日，双方对上述房产在衡阳县国土资源局办理了抵押登记手续〔证号：湘（2017）衡阳县不动产证明第0××7号〕。2019年5月31日，被告洪小运依据之前签订的最高额借款合同向原告申请贷款30万，原告依约向被告洪小运的个人贷款账户发放了上述贷款。贷款发放后至最高额借款合同到期日止，被告洪小运未依约偿还本息，经原告多次催收，被告洪小运仍未依约履行，原告遂诉至本院。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告洪小运订立的最高额借款合同，系双方真实意思表示，不违反法律法规，内容合法、有效，该借贷行为依法受法律保护。原告按约定履行了发放贷款义务，借款合同期限届满后，被告洪小运未按期履行还本付息义务，已构成违约。故原告提出的请求被告偿还本息的诉讼请求符合法律规定和合同约定，本院依法予以支持。原告与被告洪小运订立的最高额抵押合同亦系双方真实意思表示，未违反相关法律规定，双方的最高额抵押合同合法有效，借贷双方并对洪小运和凌小英所有的坐落在衡阳县××镇××村××大厦××房××室（蒸房权证字第产权证号××、05012149）办理了抵押登记手续〔证号：湘（2017）衡阳县不动产证明第0××7号〕，且双方的债权债务关系发生在该最高额抵押合同期限内。截止起诉时，被告洪小运仍未依约偿还剩余本息。被告在债务履行届满后未依约还本付息，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”之规定，原告依法对该房产享有优先受偿的权利。原告以被告洪小运、凌小英系夫妻关系，该笔借款产生于二被告夫妻关系存续期间为由，要求被告凌小英承担共同清偿责任。经庭审查明，被告凌小英在最高额借款合同和最高额抵押合同上签了字，应视为其对原告向被告洪小运按照最高额借款合同的约定循环发放的贷款表示同意。因此，该笔贷款是基于二被告的共同意思表示所负的债务。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”之规定，该笔债务应属于夫妻共同债务，对原告要求被告凌小英承担共同清偿责任的诉讼请求本院依法予以支持。被告洪小运、凌小英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告洪小运应偿付所欠原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司借款本金300000元及利息41475元（利息从2019年5月31日起至2020年12月4日止，按月利率7.5‰计算，后段利息计算至清偿之日止）；以上款项，限被告洪小运在本判决生效之日履行完毕。二、被告凌小英对以上债务承担连带清偿责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、原告对坐落在湖南省衡阳县××镇××村××大厦××房××室（蒸房权证字第产权证号××、05012149）享有优先受偿的权利。案件受理费6422.12元，减半收取3211.06元，财产保全费2270元，共计5481.06元，由被告洪小运、凌小英负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审判员  肖启生二〇二〇年十二月三十日法官助理邹并书记员刘庆附适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。