河北省保定市莲池区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0606民初4675号 原告：保定银行股份有限公司帅府支行，住所地保定市永华南大街300号。 负责人：刘宏泽，系该行行长。 委托诉讼代理人：刘惠敏，女，系该行信贷科长。1974年8月16日出生，汉族，住址保定市莲池区。 委托诉讼代理人：郭鹏，男，系该行科员。1988年4月3日出生，汉族，住址保定市莲池区。 被告：靖连新，男，1973年9月4日出生，汉族，住高碑店市。 被告：冯青，女，1981年5月22日出生，汉族，住保定市清苑区。 原告保定银行股份有限公司帅府支行（以下简称保定银行）与被告靖连新、冯青金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月22日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月17日公开开庭进行了审理。原告保定银行股份有限公司帅府支行委托诉讼代理人刘惠敏、郭鹏、被告冯青到庭参加诉讼。被告靖连新经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告保定银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告靖连新、冯青偿还原告借款本金人民币983119.67元，截至2020年6月20日利息（含罚息、复利）79066.81元及自2020年6月21日起至实际清偿之日止的利息（含罚息、复利）；2、判令原告对被告冯青提供的抵押物房屋所有权（保定市房权证白沟新城字第××号，面积：149.76平方米）享有优先受偿权；3、判令被告靖连新、冯青承担承担本案诉讼费等原告为实现债权所发生的费用。事实和理由：2018年11月27日，被告靖连新与原告签订《人民币个人借款合同》，合同约定，由被告靖连新向原告借款人民币100万元用于采购药膏；借款期限自2018年12月4日至2019年12月3日止；贷款年利率为9.6%。同时，靖连新配偶冯青签署声明，同意靖连新向原告借款人民币100万元。2018年11月27日，冯青与原告签订了《抵押合同》，合同约定，冯青自愿以其位于房屋所有权（保定市房权证白沟新城字第××号，面积：149.76平方米）向原告提供抵押担保，并于2018年12月3日办理了抵押登记。上述合同签订后，原告按相关合同的约定全面履行了发放贷款的义务，被告靖连新、冯青在借款到期后并未履行还款义务，经原告多次催收，至今尚未偿还。鉴于上述事实，原告认为，借款、抵押合同一经成立，即具有法律约束力，借贷双方及担保方应严格遵守。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条等相关法律、司法解释规定及当事人的约定，被告靖连新、冯青有责任偿还原告贷款本金及利息，并承担违约责任，原告对被告冯青提供的抵押物享有优先受偿权。为维护原告的合法权益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法审理，支持原告的诉讼请求。 原告保定银行向本院出示如下证据：1、原告的营业执照复印件，原告法人身份证明，证明原告主体资格；2、被告冯青、靖连新身份证复印件，证明被告主体资格；3、原告与被告靖连新签订的《人民币个人借款合同》复印件；4、被告靖连新、冯青结婚证；5、被告冯青声明一份，证据3-5证明原告与二被告存在借贷法律关系；6、原告与被告冯青签订的《抵押合同》复印件；7、不动产权证书复印件；8、不动产登记证明复印件，证据6-8证明原告与被告冯青存在担保法律关系；9、贷款转存凭证（借款借据）复印件，证明原告履行了合同义务；10、原告业务系统自动生成被告靖连新、冯青欠本欠息明细查询表；11、被告靖连新、冯青所欠本金、利息情况说明，证据10-11二被告所欠贷款本息情况。 被告冯青辩称，承认抵押事实，门脸是我的名字，借款人是靖连新，如果银行要求对房屋享有优先受偿权我也同意。 被告冯青向本院提交如下证据：1、我与靖连新离婚证；2、我们离婚时的协议，协议内容是贷款由靖连新偿还，门脸归靖连新所有。我想证明我和靖连新已经离婚，门脸与我无关，原告想收走就收走。 被告靖连新未到庭参加诉讼亦未在答辩期内提交书面答辩状。 原告保定银行对被告冯青证据1、2真实性无异议。被告冯青对原告保定银行证据1-7真实性无异议。 根据当事人的陈述和庭审查明的证据，本院认定事实如下：2018年11月27日，被告靖连新与原告签订《人民币个人借款合同》约定，由被告靖连新向原告借款人民币100万元；借款用于采购药膏；借款期限自2018年12月4日至2019年12月3日止；贷款年利率为9.6%；对不能支付的利息，乙方有权按照本合同约定的罚息利率计收复利；贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，被告冯青与原告签订了《抵押合同》约定，冯青自愿以其位于房屋所有权（保定市房权证白沟新城字第××号，面积：149.76平方米）为上述借款本金、利息、罚息等向原告提供抵押担保。2018年12月3日，被告冯青为担保上述借款办理了抵押登记【冀（2018）保白不动产证明第0000745号】。2018年12月4日，原告向被告靖连新发放了贷款100万元，到期日期2019年12月3日。2018年11月8日，被告靖连新配偶冯青签署声明，同意靖连新向原告借款人民币100万元并承担连带责任。二被告于2016年5月20日登记结婚。截止2020年6月20日，被告靖连新欠借款本金983119.67元，借款利息、罚息、复利共计79066.81元。被告冯青辩称其已与靖连新离婚，同意原告对抵押房产行使优先受偿权。 本院认为，靖连新与保定银行签订的借款合同是双方真实意思表示，合法有效。冯青与保定银行签订的抵押合同不违反法律规定，并办理了抵押登记，抵押权成立。保定银行履行了放款义务，靖连新应承担还款责任。冯青在婚姻存续期间签订了声明书，对靖连新上述借款承担连带责任，因此，该笔贷款属于冯青与靖连新婚姻存续期间的共同债务。借贷双方对借款本金及利息、罚息、复利支付情况无异议，冯青与靖连新应共同偿还保定银行贷款本金983119.67元及利息、罚息、复利共计79066.81元（截至2020年6月20日），并支付自2020年6月21日起至实际付清贷款本息之日止的利息、罚息、复利（以983119.67元为基数，自2020年6月21日起至还清借款本息之日止，按照年利率9.6%计算利息；以983119.67元为基数，自2020年6月21日起至还清借款本息之日止，按照年利率9.6%×1.5倍计算罚息；以2020年6月21日起所欠利息为基数，自2020年6月21日起至还清借款本息之日止，按照年利率9.6%×1.5倍计算复利）。保定银行有权对抵押物（保定市房权证白沟新城字第××号房产）上述借款本金、利息、罚息、复利之和范围内享有优先受偿权。靖连新经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃抗辩和质证的权利，由此产生的法律后果应由其自行承担。《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告冯青与靖连新自本判决生效之日起七日内共同偿还原告保定银行股份有限公司帅府支行贷款本金983119.67元及利息、罚息、复利共计79066.81元（截至2020年6月20日），并支付自2020年6月21日起至实际付清贷款本息之日止的利息、罚息、复利（以983119.67元为基数，自2020年6月21日起至还清借款本息之日止，按照年利率9.6%计算利息；以983119.67元为基数，自2020年6月21日起至还清借款本息之日止，按照年利率9.6%×1.5倍计算罚息；以2020年6月21日起所欠利息为基数，自2020年6月21日起至还清借款本息之日止，按照年利率9.6%×1.5倍计算复利）； 二、原告保定银行股份有限公司帅府支行对被告冯青位于房屋（保定市房权证白沟新城字第××号）在上述贷款本金、利息、罚息、复利之和范围内享有抵押优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取7179.8元，保全费5000元，共计12179.8元，由被告冯青与靖连新共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员 赵 萍 二〇二〇年十二月二十二日 书记员 王美怡