湖北省石首市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1081民初1426号原告：关方琳，男，1971年10月23日出生，汉族，住石首市。委托诉讼代理人：邹敏，石首市长江法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：雷曦卿，湖南跃海律师事务所律师。被告：张爱发，男，1972年10月8日出生，汉族，住石首市。被告：李喜珍，女，1971年8月6日出生，汉族，住址同上。被告：石首市环球房地产开发有限公司，住所地石首市笔架山办事处东方大道134号。法定代表人：刘召军，系公司总经理。委托诉讼代理人：袁在东，石首市诚信法律服务所法律工作者。原告关方琳诉被告张爱发、李喜珍、石首市环球房地产开发有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年11月3日立案后，依法由审判员肖恒增适用简易程序，分别于2020年11月26日、12月29日公开开庭进行了审理。原告关方琳及委托诉讼代理人邹敏（第一次开庭）、雷曦卿（第二次开庭），被告张爱发，被告李喜珍（第一次开庭），被告石首市环球房地产开发有限公司委托诉讼代理人袁在东到庭参加诉讼。本院现已审理终结。原告关方琳向本院提出诉讼请求：1.三被告赔偿原告因出租屋内起火造成的各项经济损失共计131137.01元（其中财产损失122861.01元，误工损失8276元）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告关方琳于2019年10月8日与被告李喜珍签订了《房屋租赁合同》，被告李喜珍将石首市××镇商贸广场C栋204号房屋（权利人登记为李喜珍、张爱发）出租给原告关方琳使用，租赁期共36个月，从2019年10月8日至2022年10月8日，双方议定年租金8000元。原告关方琳在该出租房屋内经营殡葬用品零售，招牌名为：发一方兆香厂。2019年10月22日，该出租房屋内突然失火，出租房屋内的商品被烧毁，致使原告关方琳造成经济损失。石首市消防救援大队于2019年10月22日赶到了火灾现场对其进行勘验，制作了《火灾现场勘验笔录》。在笔录中确认：商铺卷帘门、厨房、后门未见人为撬动破坏痕迹，火灾前无生活用火，商铺内无自燃物质；商铺内无外来火源；商铺内有被烧毁的未套管的电线，故石首市消防救援大队认定系未套管的电线起火导致的火灾。综上原、被告间签订了《房屋租赁合同》，被告对其出租的房屋有安全保障义务，现因被告出租的房屋内未套管的电线起火导致原告经营的发一方兆香厂商铺的商品烧毁，造成了巨大的经济损失。同时，作为开发商石首市环球房地产开发有限公司在安装电线时，未套管存在严重的安全隐患，也应承担相应的责任。故此原告特具状起诉。被告张爱发、李喜珍辩称，房屋的主线应该走在房屋外，在公共部分，但是现在在屋内，房屋交给我的时候我不知道；房子租给原告的时候，房子是好的，原告起诉我没有道理。被告石首市环球房地产开发有限公司辩称，1.答辩人不应该作为本案被告。2.本案为侵权之诉，答辩人没有侵权行为。3.原告起诉答辩人的理由是“被烧毁的电线未套管”，答辩人建设房屋是按照图纸施工，室外供电设施也已依法发包，但室内电线是各业主包括被告张爱发、李喜珍各自选购各自安装的，与答辩人无关。4.原告财产受损的原因根据相应证据系原告误用家用电器导致，答辩人没有过错，勘验笔录写了火灾的赔偿责任只能原告承担。综上，原告起诉答辩人无依据，请法院驳回原告诉请。经审理查明，被告张爱发、李喜珍名下登记有位于石首市××镇××广场××单元××商铺一间。2019年10月8日，原告关方琳与被告李喜珍签订《房屋租赁合同》，被告李喜珍将上述房屋出租给原告关方琳，租赁期限为36个月，自2019年10月8日起至2022年10月8日，租金为一年8000元，每年支付一次。合同签订后被告李喜珍将房屋交付给原告关方琳使用，原告关方琳在该出租商铺内经营殡葬用品（檀香、黄表纸）零售，招牌名为：发一方兆香厂。2019年10月22日，该商铺内发生火灾，经他人拨打“119”报警后，石首市公安消防大队出警灭火，对现场进行勘验后于10月24日出具了《火灾事故认定书》，对起火原因认定如下：起火时间为2019年10月22日16时35分许。起火点为位于石首市××镇商贸广场在关方琳的商铺发一方兆香厂距离厨房后门3.5米，距离商铺北面墙0.8米处周围1米范围内。可以排除人为纵火、雷击、吸烟、生活用火不慎、自燃、违章操作、爆炸引发火灾，不能排除电气线路故障引发火灾。《火灾事故认定说明记录》中对“排除生活用火不慎”一项说明：经询问和现场勘验关方琳在离开店前电饭煲在蒸饭，但从其燃烧痕迹分析电饭煲只有外部过火且电线部分火烤电线光滑无短路熔痕。对“不能排除电气线路故障”一项说明：经现场勘验及调查询问，发一方兆香厂发生火灾时电气线路处于通电状态，电饭煲正在煮饭，店铺内电气线路为细铜芯线全部过火，铜芯线并未套管，且对起火点附近电气线路进行勘验电线烧毁情况严重，故不能排除电气线路故障引发火灾的可能。《火灾损失统计表》原告关方琳因火灾直接财产损失统计为77201.5元。另查明，被告石首市环球房地产开发有限公司系上述商铺的开发商，被告张爱发、李喜珍于2016年5月购买该商铺后，自行选材安装了室内电气线路。该商铺为东西朝向，原告所述属于开发商铺设的公用线路位于商铺南面的墙内。上述事实，有原告的身份证复印件，被告张爱发身份证复印件，被告石首市环球房地产开发有限公司营业执照，房屋租赁合同，不动产权登记证书复印件，火灾现场勘验笔录、火灾事故认定书、火灾照片、火灾平面图、火灾事故认定说明记录、火灾损失统计表、询问笔录等证据及庭审笔录在卷予以证实，足以采信。本院认为，侵害民事权益，应当承担民事责任。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案中，本次火灾经消防救援大队认定起火排除人为纵火、雷击、吸烟、生活用火不慎、自燃、违章操作、爆炸引发火灾，不能排除电气线路故障引发火灾。原告关方琳将所租赁的房屋作为商铺及仓库使用，有大量具易燃性的货物，未安装电气火灾报警设备以避免损失的发生及扩大，且在火灾发生时，原告关方琳出门办事时未切断电源，作为承租人原告关方琳未尽到消防安全、防火管理及安全注意义务，应当对自己因本次火灾造成的损失承担主要过错责任。本次火灾起火点附近电气线路系被告张爱发、李喜珍在购买该房屋后自行选购电线材料铺设的室内线路，该线路系并未套管的细铜芯线，二人作为房屋权利人对出租物的消防安全负有管理、预防的责任，故被告张爱发、李喜珍对本次火灾造成的损失承担一定过错责任。综上，本院根据原告关方琳及被告张爱发、李喜珍对本次火灾中原告关方琳的财产损失的过错责任和原因力大小，确定原告关方琳承担60%责任，被告张爱发、李喜珍承担40%责任。本次火灾起火点附近电气线路系被告李喜珍、张爱发在购买该房屋后自行铺设的室内线路，而非开发商铺设的公共线路，故原告要求被告石首市环球房地产开发有限公司承担赔偿责任的请求无事实和法律依据，本院不予支持。对本次火灾造成的原告关方琳的合理损失的确定。本院依职权调取的消防救援大队出具的《火灾损失统计表》，系石首市消防救援大队根据火灾现场查勘和受害人报损制作而成，是公安消防部门作为行政主管部门依行政管理职权对火灾损失情况所作的损失认定，已送达相关当事人，即已向社会公开，对火灾损失有较高证明力，可作为认定案件事实的依据，故本次火灾原告关方琳财产损失认定为77201.5元，由被告张爱发、李喜珍赔偿原告损失的40%即30880.60元。对原告关方琳主张误工损失的诉讼请求，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，原告关方琳对此并未提供证据予以佐证，故本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十二条，《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告张爱发、李喜珍于本判决生效之日起七日内赔偿原告关方琳损失30880.60元。二、驳回原告关方琳其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2923元（原告已预交）减半收取1461.5元，由原告关方琳负担1175.50元，由被告张爱发、李喜珍负担286元。如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。审判员  肖恒增二〇二〇年十二月三十日书记员  王 丹