甘肃省敦煌市人民法院   民事判决书   （2020）甘0982民初1725号   原告：张某，住甘肃省敦煌市。   被告：姚某，住敦煌市。   委托诉讼代理人：白某，甘肃博匠律师事务所律师。   原告张某与被告姚某合同纠纷一案，本院于2020年10月14日立案，依法适用简易程序，于2020年11月5日公开开庭进行审理，原告张某、被告姚某及其委托诉讼代理人白某到庭参加了诉讼，本案现在审理终结。   张某向本院提出诉讼请求：要求姚某向张某支付2018年-2020年度占用31.8亩耕地的费用38160元、平整土地费9540元、水费3500元及其他费用1300元，共计52500元。事实及理由：张某在敦煌市效谷农场开发区粮食局地段承包土地300亩。2012年12月1日，张某和吴丰礼签订了土地承包合同，约定吴丰礼承包张某耕地280亩，承包期15年，2013年9月28日至2015年9月10日期间，吴丰礼在耕地上栽植了树苗。因吴丰礼拖欠张某承包费等各项费用共计299886元，张某向人民法院提起诉讼，法院经审理作出（2015）敦民初字第1300号民事判决书，判决：一、位于敦煌市效谷农场开发区粮食局地段登记在张某名下的由吴丰礼承包种植50亩树苗的土地继续由吴丰礼租种至树苗出售完毕，最迟不得超过2017年12月30日；期间土地承包费以张某承诺补偿吴丰礼土地平整费抵顶，井灌电费及其他费用由吴丰礼承担；树苗出售完毕后吴丰礼即将土地交付张某。二、自本判决生效之日起张某与吴丰礼除上述耕地外的土地承包合同予以解除。三、吴丰礼偿付张某土地承包费等费用合计299886元。后张某与吴丰礼达成执行和解协议用20亩树苗抵顶张某欠款，已履行完毕。   吴丰礼借姚某借款未还，姚某诉至法院后，在执行过程中吴丰礼与姚某达成执行和解协议，将31.8亩树苗地抵顶于姚某。张某和姚某口头协商由姚某陆续将31.8亩树苗出售完毕后，并将耕地交付张某，姚某承担土地承包费、土地平整费、水电费。截止庭审之日，31.8亩树苗已挖出售完，姚某应将耕地交予张某并承担2018年度至2020年度承包费38160元，水费3500元、平整土地费9540元及其他费用1300元，共计52500元。经催收无果，张某诉至法院。   姚某辩称，2013年1月20日，吴丰礼借姚某250000元，借款期限为2013年1月20日-2013年11月20日，张某、吕彦俊提供连带责任担保。2014年3月4日，经敦煌市法院调解出具（2014）敦民初字第288号民事调解书。姚某申请执行，吴丰礼、张某均为被执行人。2016年12月28日，姚某与吴丰礼达成《执行和解协议》，吴丰礼栽植在张某地上的33000株树苗抵顶用于偿还借款，姚某承担管护费、挖掘销售费用。2018年4月，姚某将树苗出售，发现新疆杨树苗根部腐烂、坏死，经技术人员查看确认苗已患病虫害病毒，传染性极强，不能买卖。姚某明确向吴丰礼表示，将20000株新疆杨树苗交回吴丰礼，馒头柳继续由姚某管理、出售，吴丰礼当场表示接收，并转交张某，当时张某在场，张某无权再要求新疆杨占地的费用。馒头柳占地部分，姚某认为只对吴丰礼负责。关于耕地承包费、平整土地费、水费、其他费用无证据证实不予认可。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：   1、张某提交的（2015）敦民初字第1300号民事判决书复印件、张某与吴丰礼执行和解协议、（2016）甘0982执774号执行裁定书、（2015）敦法执字第38号执行裁定书、保证书、执行笔录、姚某与张某执行和解协议、欠款明细，拟证实2017年12月31日之后，张某与吴丰礼之间的土地租赁关系已终止，吴丰礼已将土地交付张某；2016年12月28日，吴丰礼将31.8亩树苗抵顶于姚某；2018年1月1日至今该部分土地仍由姚某占有。经质证，姚某对（2015）敦民初字第1300号民事判决书复印件，张某与吴丰礼执行和解协议书、（2016）甘0982执774号执行裁定书、（2015）敦法执字第38号裁定书、保证书、执行笔录、姚某与张某执行和解协议的真实性予以认可，但认为证明力不足；对费用清单的真实性、客观性、关联性均不予认可。经核对，对（2015）敦民初字第1300号民事判决书复印件，张某与吴丰礼执行和解协议书、（2016）甘0982执774号执行裁定书、（2015）敦法执字第38号裁定书、保证书、执行笔录、姚某与张某执行和解协议全部系人民法院在执行案件中形成的材料及文书，本院予以采信；费用清单系单方制作材料，不属于证据，本院不予采信。   2、张某提交的合同复印件三份，拟证实承包费的计算标准。经质证，姚某对真实性、客观性、关联性均不认可。经核对，该组证据为复印件，无法核对真实性，本院不予采信。   3、姚某提交的2016年9月19日、2017年2月19日借条两张，拟证实吴丰礼向姚某借款3000元、6000元用于交纳水费、电费的事实。经质证，张某对以上证据不予认可。本院认为该借条与本案无关联性，不予认证。   4、姚某提交的吴丰礼出具的证明、敦煌市凯源水电开发有限责任公司证明、敦煌市德天苗木农民专业合作社证明共3张，拟证实在2018年4月发现新疆杨树苗根部腐烂，不能继续出售，姚某当场交还吴丰礼的事实。经质证，张某对该组证据不认可。经核对，敦煌市凯源水电开发有限责任公司证明、敦煌市德天苗木农民专业合作社证明与本院受理的（2020）甘0982民初1732号卷宗中存留的原件一致，对两份证明的真实性本院予以采信，对证明力综合全案予以认定；对吴丰礼出具证明的真实性和证明力综合全案予以认定。   5、本院依职权对吴丰礼的调查笔录一份，拟证实各方对苗木和土地的交接情况。经质证，姚某无异议；张某对材料的真实性无异议，但认为吴丰礼陈述不属实。该证据系本院依职权调查取得，本院予以采信。   根据上述有效证据及当事人陈述一致的内容，本院确认以下案件事实：   姚某与吴丰礼、张某、吕彦俊民间借贷纠纷一案，各方达成一致调解意见后，敦煌市人民法院作出（2014）敦民初字第288号民事调解书。吴丰礼、张某、吕彦俊未按期履行，姚某申请执行。2016年12月28日，姚某与吴丰礼达成执行和解协议，吴丰礼用馒头柳13000株（9.8亩），新疆杨20000株（22亩）一次性抵顶给姚某。协议中对土地费用未作约定。2018年春季，姚某将树苗出售，开挖时发现新疆杨树苗有病毒，无法栽种。2018年4月28日，姚某、吴丰礼、张某在场的情况下，姚某放弃了对新疆杨的管理，将22亩树苗及土地交还吴丰礼、张某。截止庭审之日，姚某已将10亩馒头柳出售4亩，具体出售日期不明，剩余6亩由姚某占有、管理。   另查明，2012年12月1日，张某与吴丰礼签订土地承包合同，吴丰礼承包张某土地280亩（耕地110亩、荒地170亩），从2014年开始承包费按38500元（110亩×350元/亩）收取，三年后双方根据荒地出苗情况对承包费、井灌电费另行协商。后吴丰礼在耕地上栽植树苗50余亩。因吴丰礼未按约定支付租金，张某诉至敦煌市人民法院。2016年3月11日，敦煌市人民法院作出（2015）敦民初字第1300号民事判决书，判决如下：一、位于敦煌市效谷农场开发区粮食局地段登记在张某名下的由被告吴丰礼承包种植50亩树苗的土地（四至：东至马德明干草地，南至八支渠，西至荒滩，北至报废机井）继续由吴丰礼租种至树苗出售完毕，最迟不得超过2017年12月30日；期间土地承包费以张某承诺补偿吴丰礼土地平整费抵顶，井灌电费及其它费用由吴丰礼承担；树苗出售完毕后，吴丰礼将土地交付张某；二、自本判决生效之日起张某与吴丰礼除上述耕地外的土地承包合同予以解除，合同项下财产由吴丰礼返还张某；三、吴丰礼偿付张某土地承包费、井灌电费、借款等费用合计299886元，限于本判决生效三十日内履行；四、张某除抵顶树苗耕地承包费外再补偿吴丰礼土地平整费10000元，限于本判决生效后三十日内履行；五、驳回张某的其他诉讼请求。该判决生效后，吴丰礼未及时履行，张某申请人民法院执行。2017年2月23日，张某与吴丰礼达成执行和解协议，双方对相应债务进行抵顶支付，协议第四条载明“被执行人吴丰礼在将上述树木抵顶后，（2015）敦民初字第1300号民事判决书执行完毕，予以结案”。   本院认为，结合2017年2月23日张某与吴丰礼达成执行和解协议、本院对吴丰礼的调查，能够确定2017年12月30日，吴丰礼已将案涉耕地交还张某；结合姚某提交的证明及本院对吴丰礼的调查，能够确定2018年4月28日，因新疆杨树苗患病，姚某放弃对新疆杨的管理，将对应耕地22亩返还吴丰礼、张某。2018年1月1日至4月28日（共计117日）期间，张某的耕地22亩由姚某占有使用，姚某应承担相应的费用。2018年4月28日以后的费用，姚某无义务承担。耕地占用费的标准参照（2015）敦民初字第1300号民事判决书中查明2014年承包费350元/亩，姚某应承担的费用计算为350元/亩×22亩÷365日×117日=2468元。姚某占耕地10亩（馒头柳占地）的相应费用由姚某承担，其中6亩截止庭审之日（2020年11月5日）正常存活，根据当地自然条件，冬季馒头柳无法挖出销售，2020年冬季姚某将会继续占用对应耕地；对其中4亩耕地返还时间不明，姚某应负相应举证责任，因此对10亩耕地占用时间自2018年1月1日计算至2020年12月31日，计算为350元/亩×10亩×2年=7000元。张某主张的其它所有费用，无证据证实，本院不予支持。   综上，张某要求姚某支付2018年-2020年度占用31.8亩耕地的费用38160元、平整土地费9540元、水费3500元及其他费用1300元，共计52500元，本院对耕地占用费以9468元予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下：   一、姚某支付张某2018年1月1日至2020年12月31日期间的耕地占用费9468元，限于本判决生效后十五日内履行；   二、驳回张某的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费556元（张某已预交），由张某负担456元，姚某负担100元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。   审判员 何运韬     二○二○年十二月十七日   法官助理 年 丽   书记员 王瑞春