贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0113民初5476号原告：白云区源靖建筑物资租赁服务部。住所地：贵州省贵阳市白云区艳山红镇中坝粑粑坳组豹狗湾村，统一社会信用代码：92520113MA6FAXA693。经营者：夏园生，男，汉族，1975年6月4日生，住湖北省大悟县。委托诉讼代理人：戴斌，贵州佰益律师事务所律师，执业证号：15201201110910757。代理权限：特别代理。委托诉讼代理人：王志江，贵州佰益律师事务所律师，执业证号：15201201710189015。代理权限：特别代理。被告：安顺鸿宇建筑工程有限公司，住所地：安顺市普定县穿洞街道中心大道31号，统一社会信用代码：91520422MA6H610RXB。法定代表人：龚于东,系该公司总经理。电话号码：167××××8883。被告：刘云富，男，汉族，1973年3月6日生，住重庆市永川区。原告白云区源靖建筑物资租赁服务部（以下简称源靖服务部）与被告安顺鸿宇建筑工程有限公司（以下简称安顺鸿宇公司）、刘云富租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告源靖服务部的委托诉讼代理人王志江到庭参加诉讼，被告安顺鸿宇公司、刘云富经本院依法送达开庭传票后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告源靖服务部向本院提出诉讼请求：1、依法解除原被告双方于2018年10月23日签订的《租赁合同》；2、依法判令二被告支付原告截止2020年6月30日被告拖欠的租金54541.75元，之后未归还材料每日租金按2.11元计算至归还完全部材料之日止或付清未归还材料赔偿款之日止；3、判令二被告连带归还原告扣件264套；若不能归还，则按市场价格支付赔偿款1452元；4、判令二被告连带支付原告违约金10908元；5、判令二被告连带支付原告律师费3000元；5、本案诉讼费、保全费、保全保险费由二被告承担。事实及理由：2018年10月23日，原、被告签订《租赁合同》，约定由原告向被告出租建筑架料，合同中对租金的结算方式及租金、违约金等事项作了具体的约定。合同签订后，原告依约陆续地向被告出租钢管59.6045吨，扣件6810套，截止2020年6月30日，被告应付原告租金及费用54541.75元，未归还扣件264套，该部分材料从2020年7月1日起按日将产生日租金2.11元。故为维护原告权益，特起诉至法院，诉请如前。被告安顺鸿宇公司、刘云富未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状和证据。根据原告的陈述及其庭审中提交的《周转物资租赁合同》、发货凭证、收货凭证、租金费用结算表、租金费用计算单等证据。本院经审理认定事实如下：2018年10月23日，以原告源靖服务部作为出租方（以下简称甲方），以被告安顺鸿宇公司作为承租方（以下简称乙方）签订了《周转物资租赁合同》，载明乙方因承建普定县仁和铝府一期工程，需承租甲方的租赁物资。合同约定钢管租金2.666元（天/吨）、赔偿单价15元/米，扣件0.008元/（天/套）、赔偿单价5.5元/套等；租金按日计算,根据甲方出具的租金费用计算单每月月底结算一次，并由双方签字认可，若乙方未在租金费用计算单上签字，则以甲方提供乙方的材料发（收）货凭证为准，该发（收）货凭证作为乙方支付租金的有效依据。乙方必须在下月8日前交纳上月份租金，最迟不超过十日，否则按本合同第九条之规定承担违约责任。如有租赁材料损失或退还不足的，乙方按本合同规定的赔偿单价进行赔偿，乙方赔偿款未付之前租金继续计算，甲方何时收到乙方材料赔偿款，何时终止租金结算。合同第九条约定任何一方违反合同规定，应按租赁物物资总价值（以全部租赁物资发料单为计算依据）的30%支付违约金给守约方；由违约方承担守约方因此支出的其他费用，包括诉讼费、交通费、差旅费、律师费等一切相关费用。第十二条约定乙方指定经办人（领料人）为候良鸿、刘云富。第十三条还对租金的诉讼时效的起算时间约定为以乙方书面通知拒付租金并送达甲方签字时为准等。甲方处加盖源靖服务部印章，夏园生在甲方授权代表一栏签字，乙方处加盖安顺鸿宇公司印章，刘云富在乙方下方签名。合同签订后，原告依约陆续向被告交付了租赁材料，被告刘云富在发货凭证上及租金费用结算表人签名。原、被告最后一次结算时间是2019年8月31日，该租金费用结算表载明：结算日期2019年8月31日，上次结算日期2019年6月30日,上期欠款48803.22元,本期租费5096.48元,累计欠款53899.7元，未归还的扣件264套。被告刘云富在该租金费用结算单上承租方处签名。后因被告未予支付，故原告以其前述理由诉来本院，诉请如前所述。本院认为：依法成立的合同受法律保护。关于涉案《周转物资租赁合同》签订主体及应承担民事责任的主体问题。涉案《周转物资租赁合同》被告安顺鸿宇公司在乙方处加盖该公司印章，被告刘云富也在乙方处签名，而二被告在收到本院送达的起诉状副本及开庭传票等后，经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见或证据证明其不是涉案租赁合同的签订主体或不应承担涉案费用，视为二被告放弃其答辩、举证、质证等权利，故对原告要求二被告连带承担民事赔偿责任的请求，本院予以支持。涉案合同签订后，原告依约向被告提供租赁物资后，被告亦应依约履行其支付租金等相关义务，但被告未按约履行支付租金及按时归还材料，故原告依据合同约定诉请解除合同，本院予以支持。2019年8月31日,原告与被告刘云富对截止2019年8月31日止的租金及费用进行结算，确认累计欠原告租金合计53899.7元，且有扣件264套未归还，故被告应支付原告截止2019年8月31日止的租金及费用金为53899.7元。对于2019年9月1日以后的租金，在合同解除前未退还租赁物资持续处于租赁的状态，故被告仍应继续支付原告租金及费用，但合同解除后双方已不存在租赁关系，故本院调整为按照日租金2.11元，从2019年1月1日起计算至本判决生效之日止。对于原告要求返还租赁物的诉讼请求，被告作为架料的实际承租人，负有如数退还架料的义务，现原告主张被告退还扣件264套，于法有据，本院予以支持。若上述租赁物不能返还，根据合同约定架料的赔偿标准计算，扣件赔偿费用为264套×5.5元/套=1452元，故原告主张折价赔偿费用1542元，本院予以支持。关于原告主张的违约金10908元，被告未按约支付租金事实存在，给原告造成一定的损失，但原告主张的违约金明显过高，且本院已判决被告对2019年9月1日以后未退还租赁物按2.11元/日支付原告租金至本判决生效之日止，赔偿了对原告造成的实际损失，故结合本案实际，本院对原告主张的违约金调整为以53899.7元的20%予以支持，被告应给付的违约金为53899.7元×20%=10780元，超出部分，本院不予支持。关于原告主张的律师费、保全费、保全保险费等，原告未提交相关票据，且已判决被告支付原告违约损失，故本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告白云区源靖建筑物资租赁服务部与被告安顺鸿宇建筑工程有限公司、刘云富于2018年10月23日签订的《周转物资租赁合同》；二、被告安顺鸿宇建筑工程有限公司、刘云富于本判决生效后十日内连带支付原告白云区源靖建筑物资租赁服务部租金53899.7元及逾期租金（逾期租金自2019年9月1日起按每日2.11元/天，继续支付至本判决生效之日止）；三、被告安顺鸿宇建筑工程有限公司、刘云富于本判决生效之日起十日内返还原告白云区源靖建筑物资租赁服务部扣件264套；若不能返还上述租赁物，则折价赔偿原告白云区源靖建筑物资租赁服务部1452元；四、被告安顺鸿宇建筑工程有限公司、刘云富于本判决生效之日起十日内连带支付原告白云区源靖建筑物资租赁服务部违约金10780元；五、驳回原告白云区源靖建筑物资租赁服务部的其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费774元（已减半收取），由原告白云区源靖建筑物资租赁服务部负担74元，被告安顺鸿宇建筑工程有限公司、刘云富负担700元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员 胥 勇二〇二〇年十二月二日法官助理邓晗书记员 肖兴文