甘肃省平凉市中级人民法院民事判决书（2020）甘08民终1156号上诉人（原审被告）：陕西文昌水利水电建设工程有限公司。法定代表人：胡某。委托诉讼代理人：张某，陕西金镝律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：平凉天明建筑设备租赁有限公司。法定代表人：赵某。委托诉讼代理人：翟某。原审第三人：平凉梁城置业有限公司。法定代表人：吴某，该公司董事长。委托诉讼代理人：潘某。上诉人陕西文昌水利水电建设工程有限公司（以下简称文昌水利公司）与被上诉人平凉天明建筑设备租赁有限公司（以下简称天明租赁公司）、原审第三人平凉梁城置业有限公司（以下简称梁城置业公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服崆峒区人民法院（2019）甘0802民初7324号民事判决，向本院提出上诉。本院立案后，依法组成合议庭公开进行了审理。本案现已审理终结。文昌水利公司上诉请求：1.撤销崆峒区人民法院（2019）甘0802民初7324号民事判决第二项，依法改判上诉人支付被上诉人2018年5月18日至2019年8月14日的租赁费667566.98元；2.被上诉人支付二审诉讼费用。事实及理由：一、被上诉人无权要求支付2019年8月14日以后产生的租赁费用。二、即使认定租赁期限为2018年5月18日至2020年5月31日，也应免除因疫情因素导致的不可抗力影响而无法履行期间产生的租赁费用。天明租赁公司辩称，一、答辩人主张的租金结算日期以出租方授权的收货人收到时间为开始时间，终止时间以合同约定的届满之日或出租方通知终止为准，如提前归还租赁物，以归还时间为租金结算终止日。二、上诉人提出应当免除疫情影响无法正常履行合同期间产生的租赁费，答辩人在2020年1月1日至2020年2月29日疫情期间未计算租赁费。一审法院认定事实正确，请求驳回陕西文昌水利水电建设工程有限公司的全部上诉请求，维持原判。梁城置业公司述称，梁城置业公司依法不应成为本案当事人，不应直接向文昌水利公司支付租赁费的法律责任。文昌水利公司并非涉案工程总承包签约主体，基于合同相对性，梁城置业公司不应成为涉案租赁合同纠纷案件的当事人。一审法院认定事实正确，程序合法，请求驳回陕西文昌水利水电建设工程有限公司的全部上诉请求，维持原判。天明租赁公司向一审法院提出并变更诉讼请求:1、要求解除原、被告2018年8月21日签订的钢管、扣件租赁合同；2、要求被告支付2018年5月至2020年5月31日期间的租赁费共计1082867.60元；3、要求被告返还原告钢架管104426.2米、扣件48997套、丝杠7775套、手雷连接棒2437套；4、要求第三人在应向被告支付的工程款中优先支付原告租赁费。一审法院认定事实如下：2018年8月21日，原告天明租赁公司（甲方）与被告文昌水利公司（乙方）签订钢管、扣件租赁合同1份，约定乙方因承建平凉中梁首府花园项目总承包工程施工需要，向甲方天明租赁公司租赁钢管、扣件，钢管0.01元/m/天，扣件0.007元/个/天，30*600mm丝杠0.038元/根/天，该价格包含了运输费、装卸费等。乙方需要租赁物提前12小时通知甲方，甲方应按乙方通知时间、规格、数量将租赁物送到乙方项目工地平凉中梁首府花园项目施工总承包工程，由双方办理清点、交接手续，并由承租方指定的收货人胡国新对数量和表观质量签收。租赁期限2020年6月1日至材料归还为止，租金结算日期以乙方授权的收货人签具的收到时间开始计算，终止时间以合同约定的届满之日或乙方通知终止为准，如提前归还租赁物的，以实际归还时间为租金结算终止日。钢管租赁押金30000元，钢管进场费用由出租方承担，退场费由承租方承担。开工后，一季度付租赁费的65%（每季度付款不能用押金抵扣），钢管全部归还后付到90%（押金在本次付款中抵扣），余款在工程竣工两个月后付清。租赁期限届满后或提前终止的，对缺损的租赁物，无法归还时，应及时通知出租方，通知到达后的租金不再计算。缺损部分只计算赔偿款，不得在计算赔偿款的同时又计算租金。2018年5月18日至2019年4月14日，被告文昌水利公司共向原告天明租赁公司租赁钢管109774.80米、扣件55023套、丝杠10896套、手雷套管4337套。2018年8月28日，原告天明租赁公司出具结算单1张，记载：钢管27478米233563元、扣件12753元、装运费4750元，合计251066元。被告文昌水利公司材料员胡国新在结算单上签字并注明钢管扣件属实。2019年11月19日至2020年5月22日，被告文昌水利公司累计向原告天明租赁公司退还钢管32818.60米、扣件8860套、丝杠3121套、套管1900套。剩余钢管76956.20米、扣件46163套、丝杠7775套、套管2437套未归还。另查明：原告天明租赁公司与被告文昌水利公司另发生了钢管买卖关系，原告未在本案主张被告应支付的钢管欠款。平凉中梁首府花园项目由第三人梁城置业公司开发建设，被告施工过程中与第三人因故解除了施工合同，现由他人承建中梁首府花园项目并使用原告部分租赁物。2018年5月30日被告文昌水利公司向原告天明租赁公司支付30000元押金；2018年8月31日、2019年3月25日、2019年9月30日，被告文昌水利公司分别向原告天明租赁公司支付150000元、50000元、20000元，共计220000元，网上银行电子回单记载交易用途为平凉项目购买钢管货款。一审法院认为，原告天明租赁公司与被告文昌水利公司签订的钢管、扣件租赁合同是当事人真实意思的表示，不违反法律法规的效力性强制规定，本院对该合同的效力予以认定。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行……,被告文昌水利公司作为承租人，未按时足额支付租赁费，在原告起诉后仍怠于付款，属于违约行为。所以本院对原告主张要求解除钢管、扣件合同的诉讼请求予以支持。《中华人民共和国合同法》第三十七条规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”虽然原、被告签订钢管、扣件租赁合同时间是2018年8月21日，但原告天明租赁公司实际于2018年5月18日开始给被告供应钢管、扣件，被告材料员胡国新在周转料租赁清单上签字并接受，所以应当认定原、被告之间的租赁合同于2018年5月18日已经成立并生效，2018年5月至2018年8月21日期间租赁费仍应当由被告文昌水利公司承担，所以本院对被告文昌水利公司不承担2018年5月至2018年8月21日期间租金的抗辩意见不予采纳。虽然部分租赁物由现施工人使用，但该施工人并非本案租赁合同的当事人，所以本院对被告拒不承担2019年8月以后租赁费的抗辩意见不予采纳。原告天明租赁公司计算的2018年5月至2018年12月租赁费307137.20元、2019年3月至2019年10月租赁费524261.50元、2020年3月至2020年5月租赁费141954.40元正确，本院予以支持。2019年11月租赁费中未扣除被告文昌水利公司退还的钢管、扣件，实际租赁费应为59388.20元；2019年12月租赁费应为48046.20元。被告已付原告的款项中双方对30000元押金无异议，由于被告尚未返还全部租赁物，所以本院对押金暂不处理。被告支付的其余款项均为购买钢管的货款，不应计入已付租赁费。《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。……”原告要求租赁合同之外的第三人即梁城置业公司在应向被告支付的工程款中优先支付原告的租赁费，无事实和法律依据，本院对原告该项诉讼请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第三十七条、第六十条、第九十四条第（三）款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、原告平凉天明建筑设备租赁有限公司与被告陕西文昌水利水电建设工程有限公司签订的钢管、扣件租赁合同自本判决生效之日起即行解除；二、被告陕西文昌水利水电建设工程有限公司于本判决生效后二十日内向原告平凉天明建筑设备租赁有限公司支付2018年5月18日至2020年5月31日租赁费1080787.50元；三、被告陕西文昌水利水电建设工程有限公司于本判决生效后二十日内向原告平凉天明建筑设备租赁有限公司归还钢管76956.20米、扣件46163套、丝杠7775套、套管2437套；四、驳回原告平凉天明建筑设备租赁有限公司其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13058元，减半收取6529元，原告平凉天明建筑设备租赁有限公司承担229元，被告陕西文昌水利水电建设工程有限公司承担6300元。二审中，平凉天明建筑设备租赁有限公司提交清单一份，证明上诉人退还的物资数量清单和未退还数量。文昌水利公司质证后予以认可，合议庭评议后认为，可以作为认定案件事实的依据。二审查明的事实与一审判决认定事实一致。本院认为，天明租赁公司与文昌水利公司签订《钢管、扣件租赁合同》是当事人真实意思的表示，合同内容不违反法律法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。合同签订后，天明租赁公司将钢管、扣件、丝杠、套管租赁给文昌水利公司使用，但文昌水利公司未按约定支付租赁费，属违约行为，应承担相应的违约责任，对天明租赁公司要求其给付租赁费的请求应予支持。关于文昌水利公司的上诉理由，经查，在二审审理中，经双方核实，文昌水利公司累计向天明租赁公司退还钢管为32826.60米，一审认定为32818.60米有误，由此多计算钢管租赁费5272元，应予纠正。一审宣判后，文昌水利公司又归还天明租赁公司部分钢管、扣件、丝杠、套管，经二审当庭核对，尚有钢管23652.8米、扣件19193套、丝杠3714套、手雷套管2206套未退还，文昌水利公司予以认可，应予确认。综上所述，陕西文昌水利水电建设工程有限公司的部分上诉理由成立，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项规定，判决如下：一、维持平凉市崆峒区人民法院（2019）甘0802民初7324号民事判决第一、四项及诉讼费负担部分；二、撤销平凉市崆峒区人民法院（2019）甘0802民初7324号民事判决第二、三项；三、陕西文昌水利水电建设工程有限公司于本判决送达后二十日内向平凉天明建筑设备租赁有限公司支付2018年5月18日至2020年5月31日租赁费1075515.50元；四、陕西文昌水利水电建设工程有限公司于本判决送达后二十日内向平凉天明建筑设备租赁有限公司归还钢管23652.8米、扣件19193套、丝杠3714套、手雷套管2206套。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审案件受理费7498元，由上诉人陕西文昌水利水电建设工程有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 张 厉审判员 曹海荣审判员 李 艳二○二〇年十二月二十八日法官助理 李利萍书记员 李芳芳