安徽省阜阳市颍东区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1203民初4672号 原告：姜新建，男，1974年6月15日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区。 原告：赵继梅，女，1973年3月17日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区。 上述二位原告共同的委托诉讼代理人：周性宝，阜阳市颍东区河东法律服务所法律工作者。 被告：颍泉区临沂商城程锦装饰部，住所地安徽省阜阳市颍泉区临沂商城二期JJ区23栋031号，统一社会信用代码92341204MA2RKY7G20。 经营者：翟锋，男，1986年10月9日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。 原告姜新建、赵继梅诉被告颍泉区临沂商城程锦装饰部装饰装修合同纠纷一案，本院2020年11月4日立案受理后依法适用简易程序于2020年12月1日公开开庭进行了审理。原告赵继梅及二原告共同的委托诉讼代理人周性宝，被告颍泉区临沂商城程锦装饰部的经营者翟锋到庭参加诉讼。本院于2020年12月30日第二次公开开庭审理，原告姜新建、赵继梅及二原告共同的委托诉讼代理人周性宝到庭参加诉讼，被告颍泉区临沂商城程锦装饰部经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。审理过程中，原告于2020年12月4日申请对被告已装修部分的工程造价进行鉴定。本院于2020年12月4日启动鉴定程序，2020年12月25日鉴定程序终结。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.解除原被告签订的《装饰装修工程施工合同》及《补充协议》;2.被告返还原告装修费29790元（已支付58600元减去被告已装修部分价值28810元）；3.被告向原告赔偿因装修不合格造成的返工损失费17834元；4.被告按装修总价款72000元的基数每日千分之五（360元）计算，向原告支付自2020年8月16日起至2020年11月31日共计77天的违约金27720元；5.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年9月20日，原告姜新建与被告签订《装饰装修工程施工合同》，原告将位于颍东区的房屋交给被告装修，合同约定施工期限自2019年9月20日起至2020年3月20日止，包工包料，装修总价款为72000元，装修费用由原告分三期支付给被告，并约定了违约责任。合同签订后，原告先后支付被告装修费58600元，但被告自装修开工后仅为原告装修了厨房、卫生间、儿童房、餐厅、地砖、封阳台等一小部分工程，而且质量多处不合格需返工重装，被告已装修的部分价值28810元，其余大部分装修工作未按约定时间完工。后原告多次催促被告抓紧装修，但被告一直未按合同进行装修。后被告与原告赵继梅于2020年8月16日签订一份《补充协议》，协议约定该房屋装修应于2020年8月16日开工到2020年9月26日完工，如不能按时完工，按照总价款72000元每日千分之五（360元）赔付原告违约金。但自协议签订后被告仍拖延至今不履行义务。 被告辩称：1.原告没有按照合同约定的时间支付装修款是导致停工的主要原因；2.按照原告的要求其对已铺的地砖进行了修复，原告亦认可修复的可以了；3.同意与原告解除合同，但需要计算其已完成的工程价值，如果超出原告已付的工程价款，原告需要向其补钱。综上，请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明：原告姜新建、赵继梅系夫妻关系，2019年9月20日原告姜新建（甲方）和被告（乙方）就颍河水岸小区13栋1301室的房屋装修签订《装饰装修工程施工合同》一份，双方约定工程承包方式为乙方包工包料，工程期限180天，开工日期为2019年9月20日，竣工日期为2020年3月20日，工程总价款72000元；对因以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1.工程量变化和设计变更；2.不可抗力；3.甲方同意工期顺延的其他情况；4.甲方未按合同约定支付工程款，付款延期一天，合同工期顺延三天。如双方对工程质量发生争议，由质监部门对工程质量予以确认，经确认工程质量不符合合同约定的标准，为确认支出的相关费用由乙方承担，经确认工程质量符合合同约定的标准，为确认支出的相关费用由甲方承担；甲方应于合同签订当日支付工程款的30%（含定金），工程进度达30%时支付工程款的30%，工程进度达70%时支付工程款的30%，工程结束验收合格当日支付尾款；如甲方未按期支付工程款，每延误一天按工程款的千分之一向乙方支付违约金，如因乙方原因致使工期延误，每延误一天按工程款的千分之一向甲方支付违约金。后，在装修过程中原告共向被告支付装修费用58600元（含原告以旧门窗折价给被告的1000元）。2020年8月16日，原告赵继梅与被告签订《补充协议》一份，双方约定案涉房屋于2020年8月16日开工至2020年9月26日完工，自协议签订后15天内完成大白，25天内完成木工，40天内全部完工。如不能按时完工按照总价款72000元每日千分之五即360元赔付原告违约金，门及背景计6400元由原告找他人施工另行支付，尾款7000元，其中4000元在购买卫浴时给付被告，余款完工付清。《补充协议》签订后，被告未继续施工，未在约定的工期内完工。 另查明：本案审理过程中，经原告申请，本院依法委托安徽中信工程咨询有限责任公司对案涉房屋已装修部分的工程造价进行鉴定，2020年12月22日安徽中信工程咨询有限责任公司出具皖中信工咨鉴字（2020）121号鉴定意见书，经鉴定案涉房屋已装修的工程造价为30705.66元。为此，原告支付鉴定费1600元。 上述事实，有原告身份证复印件、被告注册信息查询单、《装饰装修工程施工合同》、《补充协议》、照片、安徽中信工程咨询有限责任公司出具的皖中信工咨鉴字（2020）121号鉴定意见书及当事人的陈述等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为：原告与被告签订的《装饰装修工程施工合同》、《补充协议》是双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同。双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告支付了装修款58600元，被告未按照约定的日期完成施工，被告的违约行为导致原告的合同目的不能实现，现原告主张解除双方签订的《装饰装修工程施工合同》及《补充协议》，不违反法律规定，本院予以支持。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。根据安徽中信工程咨询有限责任公司出具的鉴定意见，案涉房屋已装修的工程造价为30705.66元，故被告应返还原告装修款27894.34元。经本院释明，原告不要求对案涉房屋已装修部分是否存在质量问题及返工重装的费用进行鉴定，故原告要求被告赔偿因装修不合格造成的返工损失费17834元无证据证明，本院不予支持。对原告要求被告支付违约金27720元的诉讼请求，本院认为，《补充协议》对违约金的约定过高，且原告未能举证其实际损失，被告亦要求调整，本院综合考虑当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，将违约金计算标准调整为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，以被告应返还的装修款27894.34元为基数，违约金起算点自协议约定的完工之日即2020年9月26日起计算至该款付清之日止。被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利，应承担相应的法律后果。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、解除原告姜新建、赵继梅与被告颍泉区临沂商城程锦装饰部于2019年9月20日签订的《装饰装修工程施工合同》及2020年8月16日签订的《补充协议》； 二、被告颍泉区临沂商城程锦装饰部于本判决生效之日起十日内返还原告姜新建、赵继梅装修款27894.34元及违约金（违约金以27894.34元为基数，从2020年9月26日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至该款付清之日止）； 三、驳回原告姜新建、赵继梅的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1684元，减半收取842元，鉴定费1600元，以上合计2442元，由原告姜新建、赵继梅负担1538元，被告颍泉区临沂商城程锦装饰部负担904元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  李冬冬 二〇二〇年十二月三十日 法官助理王玉洁 书记员汪影 附一、相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 附二、标的款账号 开户名称：阜阳市颍东区人民法院 开户银行：徽商银行股份有限公司阜阳颍东支行 账号：2082501021000014325006745（请在付款栏内注明案号或当事人姓名）