广东省惠州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2017)粤13执恢74号之十七 申请执行人：夏华义，男性，1956年02月14日出生，汉族，住广东省深圳市龙岗区。 申请执行人：赵志博，男性，1959年06月02日出生，汉族，住浙江省乐清市。 申请执行人：林兴科，男性，1956年12月11日出生，汉族，住广东省紫金县。 申请执行人：陈建国，男性，1965年04月29日出生，汉族，住浙江省乐清市。 申请执行人：陈文铎，男性，1954年04月07日出生，汉族，住浙江省乐清市。 被执行人：郑洪余，男性，1959年07月12日出生，汉族，住浙江省乐清市。 关于申请执行人夏华义、赵志博、林兴科、陈建国、陈文铎与被执行人郑洪余企业承包经营合同纠纷一案，广东省高级人民法院作出的（2008）粤高法民二终字第129号民事判决书已经发生法律效力。根据（2008）粤高法民二终字第129号判决事项内容：郑洪余拖欠的至2007年4月20日的承包款本金为3075372.39元、违约金92261.17元，在本判决生效后三十天内一次性支付给夏华义、赵志博、林兴科、陈文铎、陈建国。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费46048元，由夏华义、赵志博、林兴科、陈文铎、陈建国负担16117元，郑洪余负担28831元。二审案件受理费46048元，由郑洪余负担。2009年申请执行人在本院首次立案执行，执行案号为（2009）惠中法执字第85号。基于申请执行人申请，本院于2017年8月9日立案恢复执行。本院对本案查封的三处不动产于2020年10月下旬先后在京东网拍卖成交。本案相关具体情况： 本案在执行过程中，本院依法采取了下列措施： 一、依法送达执行通知书。通过中国邮政EMS全球邮政特快专递向被执行人发出执行通知书，责令其在通知书期限内履行法律文书确定的义务，2019年10月31日再次发出《报告财产令》，要求如实向本院报告财产状况，但被执行人至今并未履行义务，且未向本院申报财产。 二、依法处置本案查封三处不动产。相关不动产的具体情况是：一是浙江省乐清市柳市镇新市中街29号房产：房屋所有权登记在被执行人郑洪余及案外人屠玲丽名下【产权证号：030001727，030f04734，建筑面积:10.92㎡】；土地使用权登记在案外人胡飞竹名下【土地证号：乐政国用（97）字第4423348号，土地面积：11.15㎡】；二是乐清市柳市镇新市中街25号房产：房屋所有权登记被执行人郑洪余及案外人屠玲丽名下【产权证号：030002388，030f05719，建筑面积:156.45㎡】；土地使用权登记在被执行人郑洪余名下，登记的坐落位置是新市中街25-27号【土地证号：乐政国用（96）字第4403207号，土地面积：66.8㎡】；三是乐清市柳市镇龙珠巷8号房产：房屋所有权登记在被执行人郑洪余及案外人屠玲丽名下【产权证号：030002679，030f06160，建筑面积:164.45㎡】；土地使用权属于农村宅基地，登记在被执行人郑洪余名下【未办证，土地面积：42.2㎡】。本案三处不动产司法拍卖评估采用传统摇号方式，经本院司法委托室，选定了惠州市建诚房地产与土地评估有限公司承接相关评估工作。2018年5月10日，本院首次发出了《司法鉴定委托书》（惠中法委鉴字第34号），委托该司进行价值评估。2019年7月22日，本院发出了《委托评估通知书》（惠中法委鉴字第34—1号），鉴于土地权属登记不清晰，确定本次评估范围仅限于三处不动产的房产（不含土地及加建部分）。2019年9月17日，本院收到了该司的《房地产估价报告》（估计报告编号：惠市建城评字[2019]第WRZ08004FY号），三处不动产房产总评估价71.65万元（不含土地及加建部分）。 为推进本案三处不动产房地一体处置工作，2019年本院先后两次向浙江省乐清市自然资源和规划局调取不动产登记档案记录及调查对应土地情况，2020年3月3日再次向乐清市自然资源和规划局发送了《调查函》，就浙江省乐清市柳市镇新市中街29号、柳市镇新市中街25号所对应的土地进行调查。乐清自然资源和规划局于2020年4月2日复函（乐资规函〔2020〕111号）,两处不动产所对应土地进行明确回复。本院委托了乐清自然资源和规划局认可、具有相关资质的浙江蓝图测绘信息有限公司对浙江省乐清市柳市镇新市中街29号房产土地使用权占地面积进行了测量，2020年6月出具了《郑洪余柳市镇新市中街29号个人住宅建筑占地面积测量报告》。2020年7月8日，本院向惠州市建诚房地产与土地评估有限公司发出了《补充评估通知书》（惠中法委鉴字第34—1（2）号），2020年7月17日，该司出具了《房地产估价报告》（估计报告编号：惠市建城评字[2020]第WRZ07075FY号），三处不动产总评估价163.45万元。本案标的的相关评估费用、补充评估费用、测绘费用等均由申请执行人进行了垫付。本院通过一案一摇方式，委托东莞正平拍卖有限公司进行拍卖辅助工作，因拍卖标的跨省，又转由广东晶东贸易有限公司承接网络司法拍卖辅助工作，2020年9月中旬，三处标的物先后在京东网挂网拍卖，2020年10月下旬，三处不动产在第一次网络司法拍卖中成交，三个房屋拍卖总价款是295.355万，其中被执行人共同共有人屠玲丽分别以20.172万元、164.788万元竞拍购买乐清市柳市镇新市中街29号房产、柳市镇新市中街25号房产，申请执行人之一赵志博以110.395万元竞拍购买了乐清市柳市镇龙珠巷8号房产。 三、本院已对被执行人郑洪余采取了限制高消费措施，将其纳入失信被执行人名单。 四、本院于2020年1月依法对被执行人作出《拘留决定书》，将被执行人实际控制并送惠州市拘留所办理送拘手续。根据惠州市拘留所要求，本院将被执行人送至定点××医院（××市第三人民医院）进行收拘前体检，因该被执行人不符合送拘身体条件，最终未能对被执行人实施拘留。 五、本院于2020年10月先后对郑洪余四个银行账号余款（合计13357.64元）扣划至本院执行案件一案一账户。 六、本院依法查封了被执行人两部车辆（粤Ｌ×××××、粤Ｂ×××××），查封期限两年。车辆暂时无法查控到。 本院在处置本案相关款项，相关事项具体如下： 一、关于案外人胡飞竹遗产12.2942万元的处置:根据被执行人提供的相关证件材料，乐清市柳市镇派出所出具的《户籍证明》显示：胡飞菊，女，身份证号码是,2006年12月5日因死亡注销户口。乐清市柳市镇上园社区委员会出具的《证明》显示：证明本社区居民身份证名字胡飞菊与土地证名字胡飞竹，两名字同属一人并证明胡飞竹有四个法定继承人郑洪波、郑宏贤、郑洪宽、郑洪余。四个法定继承人提交了《先母胡飞竹的遗产处置协议》，主要协议内容有：郑宏贤、郑洪宽、郑洪余三人自愿放弃对该笔遗产的继承权，由郑洪波一人继承该笔遗产。该处置协议如有损害其他人的合法权益，由该遗产的继承人在继承拍卖款范围内承担连带责任。乐清市柳市镇上园社区委员会胡建琴在该协议签字做了见证。各继承人提交个人身份证复印件等相关材料。本院认为，法定继承人郑宏贤、郑洪宽、郑洪余书面自愿放弃对该款项继承并同意由郑洪波一个继承，但郑洪余在本案未清偿完毕，故在该协议中郑洪余放弃继承相应的份额的内容无效。本院依法扣除郑洪余享有的继承份额（即四分之一份额：30735.5元）作为本院执行款，剩余的92206.5元支付给本案案外人郑洪波。 二、被执行人执行款。本案处置的三处不动产均是郑洪余与其妻子屠玲丽在婚后登记的不动产，属于夫妻共同共有，还需要特殊说明的新市中街29号房产，该房产土地使用权登记在胡飞竹（其已去世）名下。根据新市中街29号房产评估价6.76万元（其中房屋评估价2.64万元、土地使用权评估价4.12万元），该土地使用权对应的价款12.2942万元，属于胡飞竹个人遗产。三个房屋拍卖总价款是295.355万元，扣减胡飞竹土地使用权款项12.2942万元，剩余款项每人50%，即每人141.5304万元。屠玲丽已通过网络拍卖竞拍形式，购买了新市中街25号、新市中街29号房产，两处房产总价款是184.96万元，冲抵其应得共同共有份额外，应缴纳43.4296万元，并已缴纳43.4296万元。本依法扣划了被执行人郑洪余银行账号现金13357.64元，本案现有447653.64现金款项。 三、关于现金款项的领取：本院于2020年12月8日向五个申请执行人发出了《告知函》，要求就相关款项领取进行答复。2020年12月中旬先后收到五个申请执行人的《答复函》，答复函附有各人申请执行人的身份证复印件，各申请执行人均书面同意将现金执行款由赵志博领取，再由各申请执行人内部协商解决，不需要本院进一步处理。经查，本案申请执行人之一陈建国在惠东县人民法院还有未执行完毕的执行案件。因五个人申请执行人可实际领取的执行款是323557.21元，鉴于五个申请执行人内部份额不明，按照均等份额的比例，每个人可得64711.44元，根据惠东县人民法院《协助划拨函》（粤1323执恢260之一）等相关法律文书，将申请执行人陈建国享有的现金款项64711.44元划拨至惠东县人民法院执行款账号，剩余的258845.77元按照其余四个申请执行人意见，发放给申请执行人赵志博。 综合以上情况，本案447653.64现金款项，具体支付分配情况是：本案执行费5710.98元、广东晶东贸易贸易有限公司拍卖辅助费26202.95元、案外人郑洪波继承案外人胡飞竹款项92206.5元、申请执行人赵志博应收执行款项258845.77元、惠东县人民法院64711.44元。现各款项均已支付到位。 本院认为，经穷尽财产调查措施，未发现或未查控被执行人其他可供执行的财产，五个申请执行人均书面表示暂无其他财产线索提供，书面同意终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条第一款的规定，裁定如下： 本院（2017）粤13执恢74号案件终结本次执行程序。 被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。 申请执行人发现被执行人有其他可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  李文贞 审判员  冯丹宁 审判员  李旭兵 二〇二〇年十二月三十日                                                                                                                     法官助理 卢畅玲                                                                                                                    书记员  陈铁洪