浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）浙03民终5918号上诉人（原审原告）：华怀山，男，1950年2月27日出生，汉族，住浙江省龙港市。被上诉人（原审被告）：蔡景越，男，1973年12月26日出生，汉族，住浙江省龙港市。上诉人华怀山因与被上诉人蔡景越土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服浙江省龙港市人民法院（2020）浙0383民初27号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月17日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。上诉人华怀山上诉请求撤销一审判决，发回重审或改判：1、完全彻底拆除违建的地坦，完全恢复农田原貌；2、解除2019年6月2日续签的土地出租合同；3、被上诉人承担一、二审诉讼费用。事实与理由：一、一审办案时间违规。该案一审于2019年12月2日受理，2020年9月1日才收到判决书，存在拖延办案情形。二、原判认定事实错误。1、原判认定已恢复农田原状，与事实不符。蔡景越仍然侵占十多平方米，新老照片对比，可以看出田岸未恢复，农田没有道路可走，还有祠堂雨水倾泻入华怀山的农田；2、原判认定被上诉人安排其弟弟蔡景貌在承包田上种植番茄，与事实不符，蔡景貌并非蔡景越亲弟弟。三、原判适用法律错误。被上诉人偷偷侵占上诉人承包的农田用于非法建设，并转租给蔡景貌，依法应解除出租合同。原判驳回上诉人的诉讼请求，于法无据。被上诉人蔡景越未作答辩。华怀山向原审法院提出诉讼请求：1、拆除违建的祠堂地坦，恢复农田原貌；2、解除2019年6月2日续签的土地出租合同；3、蔡景越承担本案诉讼费用。诉讼中，华怀山撤回第一项诉讼请求。原审法院认定：2013年6月2日，华怀山与蔡景越签订《苍南县农村土地承包经营权转包（出租）合同》，约定华怀山将其承包的位于××镇××村××街××亩土地承包经营权转包（出租）给蔡景越，租期为五年，自2013年6月2日起至2018年6月1日止，租金每亩每年600元等等。合同到期后，双方又于2019年6月2日续签了《苍南县农村土地承包经营权转包（出租）合同》，约定华怀山将其承包的位于××镇××村××街××亩土地承包经营权转包（出租）给蔡景越从事蕃茄生产经营，租期为五年，自2019年6月2日起至2024年6月1日止，租金每亩每年700元等等。该合同华怀山的签字系他人代签，但华怀山予以认可。签约后，蔡景越按约支付2019年度的租金，并安排蔡景越的弟弟在华怀山的承包田上种植番茄。合同履行期间，华怀山的承包田曾有一、二十平方米被他人侵占并修成道路，但现已恢复原状。原审法院认为，当事人对自己提出的主张有义务提供证据加以证明，如其提供的证据不足以证明其事实主张的，则应承担不利的法律后果。本案中，华怀山的承包田虽曾被侵占，但仅一、二十平方曾被占用，现均已恢复原状，并没有对农田造成损害，也不影响蔡景越使用种植。蔡景越承租华怀山承包田后，按约支付租金并安排其弟弟在承包田上种植番茄进行生产经营，其并无明显的违约行为。现华怀山以蔡景越违约为由要求解除双方续签的合同，但其提供的证据并不足以证明该主张，故不予采信。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：驳回华怀山的诉讼请求。本案受理费80元，由华怀山负担。上诉人在二审审理期间向本院提供了如下证据：承包地拆除后现场照片，以证明承包地没有完全恢复农田原貌，土地少了十来个平方，少了个尖角，被建祠堂的路占用。被上诉人对上述证据未发表质证意见。本院认为，有关恢复农田原貌的诉讼请求，上诉人在一审诉讼过程中已撤回，该项诉讼请求不在一审审理范围，不属于二审审理范围，故对该证据本院不做审查。被上诉人蔡景越在二审审理期间没有向本院提供新的证据。本院审核了双方当事人提供的证据，依法对原判认定的事实予以确认。本院认为，一审中华怀山在起诉时提出诉讼请求，要求拆除违建的祠堂地坦，恢复农田原貌。一审诉讼过程中，华怀山明确表示撤回该项诉讼请求。因此，该项诉讼请求不在二审审理范围，故对华怀山该项上诉请求，本院不予审理。双方当事人签订的土地承包经营权出租合同系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。目前尚在租赁期内，蔡景越按约按期支付华怀山租金，并不存在法律规定的需要解除租赁合同的事由。华怀山要求解除合同缺乏事实和法律依据，原判未予支持，并无不当。经审查，原判审理程序并无不当。原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费80元，由上诉人华怀山负担。本判决为终审判决。审 判 长 吴跃玲审 判 员 白海玲审 判 员 邓习军二〇二〇年十二月二十九日代书记员 宫逸凡?附文：一、不履行裁判惩戒后果警示1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。2．【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。二、执行风险告知1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。