北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初76118号原告：北京乐顺源贸易中心，住所地北京市朝阳区投资人：赵冬梅，总经理。委托诉讼代理人：许春锋，北京市法大（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人：高利光，北京市法大律师事务所实习律师。被告：北京鹭润国际贸易有限公司，住所地北京市丰台区法定代表人：查永红，总经理。委托诉讼代理人：孙忠萍，女，北京鹭润国际贸易有限公司职员。原告北京乐顺源贸易中心（以下简称乐顺源中心）与被告北京鹭润国际贸易有限公司（以下简称鹭润公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告乐顺源中心的委托诉讼代理人许春锋，被告鹭润公司的委托诉讼代理人孙忠萍到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告乐顺源中心向本院提出诉讼请求：1.判令鹭润公司支付转让费75000，并支付利息（自2019年6月12日起至实际支付之日止，以75000元为基数，按年利率6%的标准计算）；2.诉讼费由鹭润公司承担。事实和理由：乐顺源中心系位于大洋路海鲜批发市场西区三排七、八号档口的承租人，鹭润公司系乐顺源中心多年的邻居。鹭润公司在得知乐顺源中心转让档口的消息后，多次与乐顺源中心协商。双方于2019年6月8日达成一致签署了《转让协议》，由鹭润公司受让七、八号档口，并在乐顺源中心退市后一次性支付转让费75000元。2019年6月12日，乐顺源中心完成了退市手续，支付了转让所需的过户费用，并结清了转让前的所有债权债务，同时与鹭润公司完成了交接手续、市场备案手续等。但鹭润公司至今未向乐顺源中心支付转让费。被告鹭润公司辩称，不同意乐顺源中心的诉讼请求，《转让协议》系梁飞儒个人行为，并非代表鹭润公司签订协议，鹭润公司也未授权梁飞儒签订该协议。但鹭润公司之前向本院邮寄书面答辩状称：在2019年6月8日签订转让协议的当时，鹭润公司确实想受让诉争的档口，但在签订协议后，乐顺源中心并未将诉争档口转让给鹭润公司，而是转让给案外人。如今，诉争档口由案外人在经营，并非鹭润公司经营，对于案外人的情况，鹭润公司也不了解。因此鹭润公司并未受让成功，也无须向乐顺源中心支付转让费。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年6月8日，赵xx作为甲方代表、梁xx作为乙方代表签署了《转让协议》。该协议甲方载明为乐顺源中心，乙方为鹭润公司。协议约定，甲乙双方经过友好协商，把位于大洋路海鲜批发市场西区三排七、八号档口由甲方转让给乙方，转让费75000元，甲方退市后由乙方一次性付清；甲方负责转让所需的过户费用。2019年6月12日，赵冬梅向北京金海兴达水产批发有限公司支付了海鲜档口西3-7-8的过户手续费10000元，北京金海兴达水产批发有限公司开具了收据。诉讼中，本院前往大洋路海鲜批发市场走访调查，该海鲜批发市场管理人员称：西区三排七、八号档口登记的经营者为北京亚海良品商贸有限公司（以下简称亚海良品公司），过户手续办理以后未实际办理入驻手续；亚海良品公司法定代表人黄x与鹭润公司法定代表人查永红为夫妻关系。乐顺源中心提交的其与梁xx的通话录音载明：乐顺源中心称“那你们公司那里让你来谈这个事情的时候，有没有什么授权那些呢？”，梁xx称：“就是，你那里不是挂出来个牌子，然后就说转让，我就跟老板反映了一下，然后他就要我过来谈。”乐顺源中心提交的其工作人员与黄x（微信号×××）的微信聊天记录：6月12日，黄x称“制冷机都不能用，要全部买7台5p全新，这个情况我们接受不了，暂不需要了。”乐顺源中心回复“至于制冷机的温度问题，我以前卖的鱼，它需要的就是这个温度，鱼缸这些也都是正常使用的，最主要的是现在过户手续已经办完了，我也退市了。”黄x回复“没事啊，你不是还有其他的那些，别人要价格也可以，你别耽误事情，所以刚才我们也是千算万算都没法接受，这个制冷机全部要换新的。”乐顺源中心称“现在不是别人要不要的问题，我们两家一起，你们那边那个梁总跟着永红一起到市场去，已经把这个过户手续给办了，没办法再给别人的东西……手续都已经办了，我也退市了，而且那边已经登上你们的名字了，是吧，这东西都办法回头了。”“你也可以问问你们那边那个梁总，他跟我一起去办的这个东西……当初我们商谈的时候，协议里面也是这个房租转让七万五，但是这个电费啊和这个房租那些东西，这些都是明面上的东西来着……”“我也问了市场，如果现在我转让给别人怎么弄，市场明确的告诉我，我跟你们家一起去签字办的手续，不能转给别人。”鹭润公司认可该微信为黄x使用的微信，黄x与查永红系夫妻关系，但称黄x与鹭润公司无关。鹭润公司的工商登记信息载明：2017年6月2日前，股东包括梁xx、查永红、黄x；2017年6月2日后股东变更为查永红、梁xx，其中查永红持股95%,为实际控制人；2020年9月15日，股东变更为黄x、查永红，分别持股60%、40%。本院认为：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三条规定，在诉讼过程中，一方当事人陈述的于己不利的事实，或者对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。在证据交换、询问、调查过程中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，当事人明确承认于己不利的事实的，适用前款规定。虽然《转让协议》由赵xx与梁xx个人签订，鹭润公司后到庭称系梁xx个人行为，与鹭润公司无关，但鹭润公司提交书面答辩状认可在签订协议当时其确实是想受让争议档口，故该《转让协议》应当认定系乐顺源中心与鹭润公司签订，该协议系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。关于鹭润公司是否应当支付约定的款项，本院认为，人民法院应当以证据能够证明的案件事实为根据依法作出裁判。审判人员应当依照法定程序，全面、客观地审核证据，依据法律的规定，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断，并公开判断的理由和结果。本案中，乐顺源中心与鹭润公司在协议中明确约定了转让的档口及转让费用，同时约定由乐顺源中心支付相关过户费用。根据乐顺源中心提交的证据及本院调查的情况来看，乐顺源中心已经向市场管理方支付了过户费，退出对涉案档口的经营管理。虽然从调查结果来看，涉案档口并未按照约定转让给鹭润公司，但就档口转让的事情乐顺源中心一直与黄x微信沟通，黄x与鹭润公司法定代表人查永红又系夫妻关系，乐顺源中心有理由相信黄x当时代表鹭润公司与乐顺源中心就转让事宜进行协商；且乐顺源中心在微信中提及与梁xx、查永红一起办理了过户手续，协议约定的转让费75000元，黄x对此并未提出异议。在乐顺源中心按照约定支付了过户费，鹭润公司接受以后将谁登记为经营管理人，鹭润公司有自由处分的权利，鹭润公司将经营管理人登记为鹭润公司法定代表人丈夫经营管理的亚海良品公司，具有合理性。故本院认定，鹭润公司应当向乐顺源中心支付转让费用。《转让协议》约定了付款时间，应在过户后一次性付清，乐顺源中心于2019年6月12日交纳了过户费，鹭润公司应当付清款项，现鹭润公司至今未付款项，乐顺源中心有权主张利息损失，但其按年利率6%的标准计算没有依据，本院予以调整。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三条、第八十五条之规定，判决如下：一、被告北京鹭润国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告北京乐顺源贸易中心支付转让费75000元并支付利息（以75000元为基数，自2019年6月12日起至2019年8月19日止，按中国人民银行同期贷款基准利率的标准计算；自2019年8月20日起至实际支付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准计算）；二、驳回原告北京乐顺源贸易中心的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1676元，由被告北京鹭润国际贸易有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  李 方人民陪审员  王如志人民陪审员  兰建红二〇二〇年十二月二十四日书 记 员  吴 桐