宁夏回族自治区青铜峡市人民法院民 事 判 决 书（2020）宁0381民初3198号原告：中国建设银行股份有限公司青铜峡支行，统一社会信用代码xxx。负责人：王生权，系该支行行长。委托诉讼代理人：陈海滨，男，系该银行职员，特别授权代理。被告：宁夏润昌实业有限公司，住所地青铜峡市，统一社会信用代码xxx。法定代表人：顾永辉，系该公司总经理兼执行董事。委托诉讼代理人：薛磊，宁夏青禾律师事务所律师，特别授权代理。被告：宁夏银浙印刷包装产业物流园有限公司，住所地宁夏永宁县，统一社会信用代码xxx。法定代表人：童军辉，系该公司总经理。被告：宁夏润昌包装印刷有限公司，住所地银川市，统一社会信用代码xxx。法定代表人：童军辉，系该公司总经理。被告：顾永辉，男，1976年6月15日出生，汉族，大专文化，公司法人，住宁夏吴忠市，公民身份号码xxx。委托诉讼代理人：段英，女，住宁夏吴忠市，系被告顾永辉之妻，特别授权代理。被告：段英，女，1979年9月3日出生，汉族，大专文化，住宁夏吴忠市，公民身份号码xxx。被告：童军辉，男，1975年6月1日出生，汉族,大专文化，公司法人，住宁夏银川市，公民身份号码xxx。被告：洪雪红，女，1976年8月29日出生，汉族,高中文化，住宁夏银川市，公民身份号码xxx。委托诉讼代理人：童军辉，男，住宁夏银川市，系被告洪雪红丈夫，特别授权代理。原告中国建设银行股份有限公司青铜峡支行（以下简称建行青铜峡支行）与被告宁夏润昌实业有限公司（以下简称润昌实业公司）、宁夏银浙印刷包装产业物流园有限公司（以下简称银浙公司）、宁夏润昌包装印刷有限公司（以下简称润昌包装公司）、顾永辉、段英、童军辉、洪雪红金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建行青铜峡支行的委托诉讼代理人陈海滨，被告润昌实业公司的委托诉讼代理人薛磊，被告银浙公司及被告润昌包装公司的法定代表人、被告洪雪红的委托诉讼代理人即被告童军辉，被告顾永辉的委托诉讼代理人即被告段英均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告润昌实业公司偿还原告贷款本金500万元、贷款利息225122.89元（利息暂计至2020年9月20日），本息合计5225122.89元，2020年9月20日之后利息依据合同约定条款计算；2.依法判决原告对被告银浙公司、润昌包装公司《最高额抵押合同》项下的抵押物就拍卖、变现价款享有优先受偿权；3.依法判决被告顾永辉、段英、童军辉、洪雪红在保证合同约定范围内承担连带还款责任；4.依法判决被告承担本案的全部诉讼费用及原告实现债权所支付的其他一切费用。事实和理由：2019年7月20日，被告润昌实业公司因企业经营周转需要，向原告提出贷款申请，经原告调查后同意向其提供贷款。2019年9月3日原告与被告润昌实业公司签订201900023号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定借款金额500万元，期限12个月，贷款采取按月还息、到期一次性还本方式，每月20日为固定还息日。2019年9月10日，原告按照合同约定将贷款转存至被告润昌实业公司银行账户。被告银浙公司自愿以其名下位于永宁县xx路南侧的三幢工业厂房(产权证号分别为：永房权证永宁字第20xxx40号、20xxx42号、20xxx37号）及三宗工业用地[产权证号分别为：永国用（2016）第2xx4号、2xx6号、2xx7号]抵押，为上述贷款提供最高额抵押担保，并与原告分别签订了三份《最高额抵押合同》，合同约定被告银浙公司对被告润昌实业公司在2019年9月3日至2022年9月2日期间在原告处发生的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额分别为781.46万元、865.17万元和732.11万元。原告与被告银浙公司共同于2019年9月6日在登记部门办理了抵押登记，不动产登记证明编号分别为：宁（2019）永宁县不动产证明第Y0xxx94号、宁（2019）永宁县不动产证明第Y0xxx93号、宁（2019）永宁县不动产证明第Y0xxx96号。被告润昌包装公司自愿以其名下位于银川市金凤区xx路西侧xx街的三幢工业厂房（产权证号分别为：金凤区字第20xxx81号、20xxx80号、20xxx01号）及一宗工业用地[产权证号：银国用（2010）第1xx9号]抵押，为上述贷款提供最高额抵押担保，并与原告分别签订了三份《最高额抵押合同》，合同约定被告润昌包装公司对被告润昌实业公司在2018年6月11日至2021年6月11日期间在原告处发生的一系列债务提供最高额抵押担保,担保责任的最高限额分别为800万元、800万元和1500万元。原告与被告润昌包装公司共同于2018年9月4日在登记部门办理了抵押登记，不动产登记证明编号分别为：宁（2018）金凤区不动产证明第00xxx64、宁（2018）金凤区不动产证明第00xxx07号、宁（2018）金凤区不动产证明第00xxx06号。被告顾永辉及其配偶段英、被告童军辉及其配偶洪雪红分别与原告签订了《自然人保证合同》，为上述贷款提供连带责任担保。上述流动资金贷款于2020年9月9日到期后，被告润昌实业公司拒不履行还款义务，经原告多次催讨，仍未履行合同义务，归还贷款本息。截止2020年9月20日，尚欠原告贷款本金500万元、贷款利息225122.89元（利息暂计至2020年9月20日），本息合计5225122.89元，2020年9月20日之后利息依据合同约定条款计算。原告认为，原、被告之间签订的合同均合法有效，原告已按合同的约定向被告润昌实业公司支付了借款，但各被告未履行合同义务，构成违约。为维护自身合法权益，特具状诉讼。原告提交以下证据：1.贷款申请1份，证明被告向原告提出贷款要约；2.201900023号《人民币流动资金贷款合同》1份，证明原告与被告润昌实业公司签订贷款合同，明确约定了借款金额、期限、利率、双方权利义务、违约责任等内容；3.贷款转存凭证（借款借据）1份，证明原告已经将贷款资金转入被告润昌实业公司账户，原告履行了放款义务；4.《最高额抵押合同》6份，证明原、被告签订抵押合同，明确抵押物明细、担保金额、抵押权实现方式等；5.抵押物权证及入库清单2份，证明办理抵押登记后原告将抵押物权利证书入库保管，设定权利日期，明确抵押物权利归属；6.《自然人保证合同》1份，证明原告与各保证人签订保证合同，约定保证范围、保证方式、保证期间、双方权利义务、保证责任等内容；7.贷款本金及利息余额清单1份，证明截止2020年9月20日被告拖欠本息情况；8.到期通知书、逾期催收通知书及回执1份，证明原被告认可借款合同的约定、贷款到期未偿还的事实，以及拖欠本息金额。被告润昌公司辩称，对本案借款事实无异议，借款时间、借款合同中约定的金额、期限、利息及返还方式没有异议，我方因经营原因于2019年12月20日之后再未向原告支付利息，本金也未偿还，我方现经营困难，希望原告能够在庭审后调解，公司愿意分期偿还，利息金额请求法院依法审定。被告银浙公司辩称，担保和抵押情况属实。被告润昌包装公司辩称，抵押担保情况属实。被告顾永辉、段英辩称，担保情况属实。被告童军辉、洪雪红辩称，担保情况属实。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据，认定如下，原告提交的催收通知书，内容上可以反映原告催要的事实，证明目的予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年7月20日，被告润昌实业公司因公司生产经营周转需要，向原告提出贷款申请。2019年9月3日，原告与被告润昌实业公司签订201900023号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定借款金额500万元，借款期限12个月，即自2019年9月3日至2020年9月2日，贷款采取按月还息、到期一次性还本方式，每月20日为固定还息日。贷款利率借款期间为固定利率，即LPR利率加140.5基点（1基点＝0.01%，精确至0.01基点），贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。合同还对借款的其他事项进行了约定。2019年9月10日，原告按照合同约定将贷款转存至被告润昌实业公司银行账户。被告银浙公司自愿以其名下位于永宁县xx路南侧7号楼[产权证号：永房权证永宁字第**，土地证号：永国用（2016）第2x**，不动产登记证明编号：宁（2019）永宁县不动产证明第Y0xxx96号]、永宁县xx路南侧12号楼[产权证号：永房权证永：永房权证永宁字第**永国用（2016）第2xx6号，不动产登记证明编号：宁（2019）永宁县不动产证明第Y0xxx93号]、永宁县xx路南侧10号楼[产权证号：永房权证永宁字第20x：永房权证永宁字第**16）第2xx4号，不动产登记证明编号：宁（2019）永宁县不动产证明第Y0xxx94号]工业厂房及工业用地，为上述贷款提供最高额抵押担保，并与原告分别签订了三份《最高额抵押合同》，合同约定被告银浙公司对被告润昌实业公司在2019年9月3日至2022年9月2日期间在原告处发生的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额分别为732.11万元、865.17万元、781.46万元。原告与被告银浙公司共同于2019年9月6日在永宁县自然资源局办理了抵押登记。被告润昌包装公司以其名下位于银川市金凤区xx路西侧一宗工业用地[土土地证号：银国用（2010）第1xx9号]及金凤区xx街128号6号间[产权证号：房权证金凤区字第20xxx80号，：房权证金凤区字第**金凤区不动产证明第00xxx07号]、金凤区xx街128号5号车间[产权证号：房权证金凤区字第20xxx81号，不动产登记证：房权证金凤区字第**证明第00xxx64号]、金凤区xx街128号润昌包装3号车间[产权证号：房权证金凤区字第20xxx01号，不动产登记证明编号：宁（：房权证金凤区字第**xx06号]，为上述贷款提供最高额抵押担保，并与原告分别签订了三份《最高额抵押合同》，合同约定被告润昌包装公司对被告润昌实业公司在2018年6月11日至2021年6月11日期间在原告处发生的一系列债务提供最高额抵押担保,担保责任的最高限额分别为800万元、800万元和1500万元。原告与被告润昌包装公司共同于2018年9月4日在银川市国土资源局办理了抵押登记。2019年9月3日，被告顾永辉、段英、童军辉、洪雪红作为保证人，与原告签订《自然人保证合同》，为上述贷款提供连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后三年止，同时合同约定：“无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。”上述流动资金贷款于2020年9月2日到期后，被告未履行合同义务，截止2020年9月20日，尚欠原告贷款本金500万元、贷款利息225122.89元，本息合计5225122.89元。本院认为，原告与被告润昌实业公司签订的借款合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，借款合同合法有效。本案中被告润昌实业公司下欠借款本金金额为500万元。借款合同明确约定了还款事项及违约责任，借款人应依合同约定履行按时返还借款本金、支付利息（包含合同明确约定的罚息、复利）的义务。合同到期后，借款人润昌实业公司未按期偿还借款、支付利息，原告有权要求其偿还下剩借款本息。被告银浙公司、润昌包装公司以其财产为该笔借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，在借款人未按合同约定履行偿还借款本息的义务时，原告对该抵押财产的拍卖、变卖、折价价款享有优先受偿权。被告银浙公司、润昌包装公司在对确定的债务在原告实现抵押权后，有权向被告润昌实业公司追偿。被告顾永辉、段英、童军辉、洪雪红为该笔借款提供连带责任保证，应承担相应的保证责任。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。本案，被告顾永辉、段英、童军辉、洪雪红与原告签订的保证合同中明确约定“不论原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。”因此，被告顾永辉、段英、童军辉、洪雪红应当对本案借款本息承担连带保证责任。被告顾永辉、段英、童军辉、洪雪红作为连带责任保证人，就本案借款承担相应的担保责任后，有权向借款人即被告润昌实业公司追偿。综上所述，原告要求被告偿还借款本息，符合双方合同约定和法律规定，应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十七条规定，判决如下：一、被告宁夏润昌实业有限公司于本判决生效后10日内返还原告中国建设银行股份有限公司青铜峡支行借款本金500万元、利息225122.89元（利息暂计至2020年9月20日），本息合计5225122.89元，2020年9月21日之后利息依据合同约定计算至借款付清之日；二、若被告宁夏润昌实业有限公司未能按期履行本判决确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司青铜峡支行有权对被告宁夏银浙印刷包装产业物流园有限公司以最高额抵押担保（担保责任的最高限额分别为732.11万元、865.17万元、781.46万元）的位于永宁县xx路南侧7号楼[产权证号：永房权证永宁字第20xxx37号，土土地证号：永国用（2016）第2**永房权证永宁字第**19）永宁县不动产证明第Y0xxx96号]、永宁县xx路南侧12号楼[产权证号：永房权证永宁字第20xxx42号，土土地证号：永国用（2016）第2x**不动产：永房权证永宁字第**不动产证明第Y0xxx93号]、永宁县xx路南侧10号楼[产权证号：永房权证永宁字第20xxx40号，土地土地证号：永国用（2016）第2x**动产登记证明编号：永房权证永宁字第**Y0xxx94号]工业厂房及工业用地的不动产折价或拍卖、变卖价款优先受偿；三、若被告宁夏润昌实业有限公司未能按期履行本判决确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司青铜峡支行有权对被告宁夏润昌包装印刷有限公司以最高额抵押担保（担保责任的最高限额分别为800万元、800万元和1500万元）的位于银川市金凤区xx路西侧一宗工业用地[土地证土地证号：银国用（2010）第1xx9号]及金凤区xx街128号6号产权证号：房权证金凤区字第20xxx80号，不动产登记证明编号：宁（2018）金凤区不动产证明第00xxx07号]、：房权证金凤区字第**证号：房权证金凤区字第20xxx81号，不动产登记证明编号：宁（2018）金凤区不动产证明第00xxx64号]、金凤区xx街：房权证金凤区字第**：房权证金凤区字第20xxx01号，不动产登记证明编号：宁（2018）金凤区不动产证明第00xxx06号]的不动产折价或拍卖、变卖价：房权证金凤区字第**id='2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>四、被告宁夏银浙印刷包装产业物流园有限公司、宁夏润昌包装印刷有限公司对本判决确定的债务在原告中国建设银行股份有限公司青铜峡支行实现抵押权后，有权向被告宁夏润昌实业有限公司追偿；五、被告顾永辉、段英、童军辉、洪雪红对本判决确定的债务承担连带保证责任；被告顾永辉、段英、童军辉、洪雪红承担保证责任后，有权向被告宁夏润昌实业有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计24188元，由被告宁夏润昌实业有限公司、宁夏银浙印刷包装产业物流园有限公司、宁夏润昌包装印刷有限公司、顾永辉、段英、童军辉、洪雪红负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。审判员  孙平二〇二〇年十二月十日书记员  王婧本案引用法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。附：《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。15/15