北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0106民初959号原告（反诉被告）：河南亚飞脚手架工程有限公司，住所地河南省郑州市管城区航海路869号l号楼21层2108号。法定代表人：张亚飞，总经理。委托诉讼代理人：樊云峰，金博大律师事务所律师。委托诉讼代理人：代君，金博大律师事务所律师。被告（反诉原告）：中国建筑一局（集团）有限公司，住所地北京市丰台区。法定代表人：罗世威，董事长。委托诉讼代理人：方振，男，中国建筑一局（集团）有限公司项目部员工。委托诉讼代理人：刘晨颖，北京大成律师事务所律师。原告（反诉被告）河南亚飞脚手架工程有限公司（以下简称河南亚飞公司）与被告（反诉原告）中国建筑一局（集团）有限公司（以下简称中建一局公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，由审判员独任，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）河南亚飞公司的法定代表人张亚飞、委托诉讼代理人樊云峰、代君，被告（反诉原告）中建一局公司的委托诉讼代理人方振、刘晨颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。河南亚飞公司向本院提出诉讼请求：1.判令中建一局公司给付我公司欠付的租赁费529976元；2.判令中建一局公司给付我公司超期使用费176000元；3.判令中建一局公司支付欠付租赁费及超期使用费的利息（以705976元为基数，自2019年1月1日起至实际给付之日止，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算）；4.诉讼费用由中建一局公司负担。事实和理由：我公司（乙方）与中建一局公司（甲方）于2017年10月19日签订编号为ZL-TSGMAZQEQGC-2017-11的《爬架租赁合同》，合同约定中建一局公司将其总承包的二七区郭家咀铁三官庙安置区二期工程(N02-2地块)项目中1#、2#、3#、6#、8#、12#楼爬架租赁事宜分包给河南亚飞公司。合同总价款（含增值税）暂估为人民币3879976元，结算方式为，“甲方于对账后的每2个月付款一次，支付累计对账额的75%，余款在乙方租赁完毕且甲乙双方办理完最终结算手续后12个月内无息付清。”2018年11月19日，双方签订《关于爬架的补充协议》，协议约定中建一局公司同意2019年1月31日以前将我公司的结算款付清。2018年11月23日，双方通过《中建一局郭家咀铁三官庙安置区二期工程爬架超期使用情况说明》确认“6#楼55台机位超期使用1个月，12#楼55台机位超期使用3个月。超期使用费按照不含税价每个机位每月800元的标准计算”的事实。自双方签订合同以来，我公司已按合同约定履行完毕合同义务，但中建一局公司并未按照合同约定按期支付租赁费。截至起诉之日，中建一局公司未向我公司支付任何租赁费及超期使用费。为维护我公司的合法权益，特诉至法院。中建一局公司辩称，一、由于河南亚飞公司在履行合同中存在大量、多种违约行为，给我方造成了巨大损失，严重影响我方工程整体工期，我方提起反诉向河南亚飞公司索赔。二、根据双方《爬架租赁合同》约定的价款和支付条件，中建一局公司已经超额支付了租赁费用，不存在欠付情况。三、中建一局公司主动履行合同，支付全部应付款项，同时多次催促河南亚飞公司办理结算，该公司拒不结算，应当承担相应的不利后果。四、对于河南亚飞公司主张的利息，首先如前所述，结算因该公司原因未能达成，债权尚未生成，利息无从谈起；其次，合同中无利息的约定；最后，本着公平原则，河南亚飞公司的违约行为严重损害我方权益，河南亚飞公司才是合同违约方，要求我方支付利息没有依据。总之，我公司不同意河南亚飞公司的全部诉讼请求。中建一局公司向本院提出反诉请求：1.判令河南亚飞公司向我公司支付违约金4500000元（5万元/日，违约天数为90天）；2.判令河南亚飞公司赔偿因其违约行为给我公司造成的损失1340680.06元；3.诉讼费、保全费由河南亚飞公司负担。事实与理由：2017年10月19日，中建一局公司与河南亚飞公司签订了合同编号为ZL-TSGMAZQEQGC-2017-11的《爬架租赁合同》，约定由河南亚飞公司为中建一局公司二七区郭家咀铁三官庙安置区二期工程项目（N02-2地块）提供外挂架、卸料平台租赁。合同签订之后，河南亚飞公司在履约过程中，存在诸多重大违约情形：第一，不履行分类整齐码管理租赁物义务，对钢管、扣件等租赁物不履行整理、管理义务，导致施工现场杂乱无章，无法正常施工；第二，撤场不清理现场、丢失我方提供的钢管及扣件等；第三，多次违反现场施工管理规范、违反安全管理规定，拒不整改，导致施工现场存在大量安全隐患；第四，逾期组装爬架或卸料平台、质量不合格，无法满足施工需求，劳务单位无法正常施工，现场多次出现停窝工，以致整个工程工期延误，劳务单位多次向我方进行索赔等等。河南亚飞公司违反合同中“如因乙方指导问题引起的爬架启用日期拖延，造成工期延误，乙方承担每天5万元罚款”及“若乙方的加工质量不能满足施工要求致使施工进度受到严重影响（拖延工期5天以上），甲方有权单方解除合同并给予乙方每天2万元的罚款。在此种情况下，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担由此给甲方带来的直接损失”的约定。因河南亚飞在组装、整理、安装爬架工作存在严重问题，现场施工混乱、材料乱堆乱放，施工现场一度错乱不堪，导致施工现场2017年9月至l1月无法正常施工，工期整体延误90天左右，这一事项有监理方、我方、劳务分包方等函件证实。按照合同约定的5万元每日的违约金标准，应向我方支付违约金450万元。并且造成我方另行委托其他单位整理钢管及扣件的费用，河南亚飞公司丢失钢管扣件我方进行赔偿的费用、劳务停窝工索赔费用1340680.06元。上述费用均应由违约方河南亚飞公司承担。综上，为维护我公司合法权益，特向法院提起反诉。河南亚飞公司对反诉辩称，一、中建一局公司向我公司主张4500000元违约金无事实及法律依据。双方在合同中约定的“如因亚飞公司指导问题引起的爬架启用日期拖延，造成工期延误，河南亚飞公司承担每天5万元的罚款”并不是对违约金计算依据的约定，仅是在亚飞公司造成爬架“启用日期”拖延的前提下，中建一局公司才能适用该条款，本条约定的罚款金额明显偏高，且合同仅约定租赁时间为12个月，并未约定启用时间，涉诉合同签订日期为2017年10月19日，河南亚飞公司并未造成爬架“启用日期”拖延，所以中建一局公司无权依据合同约定向我公司主张权利。合同中并未对中建一局公司主张违约金作任何约定，且中建一局公司提出的违约金数额已经远超合同总标的额，明显过高，不应被支持；二、我公司并未违约，亦未给中建一局公司造成任何损失。涉诉合同总价款及超期租赁费金额合计4055976元，中建一局公司实际向我公司支付款项为3350000元，尚欠租赁费705976元。中建一局公司提出反诉请求的前提是该公司已足额向我公司支付相关费用，而该公司并未足额支付费用。总之，中建一局公司的反诉请求无事实及法律依据，不应该被支持。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月19日，中建一局公司作为甲方，河南亚飞公司作为乙方，双方签订《爬架租赁合同》，内容包括：经甲乙双方充分协商，就甲方二七区郭家咀铁三官庙安置区二期工程项目（N02-2地块）项目所需爬架租赁事宜签订本合同。合同单价为固定架，不经双方协商一致书面签认均不做更改。附表1中的数量为暂估量，按双方最终确认量进行结算。合同总价款（含增值税）暂估为人民币：3879976元，其中，不含税总价款为3316215.89元。增值税为563760.11元。所租材料具体供应时间以甲方发出的通知为准，乙方应按甲方要求将出租物资送到甲方指定的地点并协助甲方卸货。租赁周期为第一批爬架进场至甲方主体模板拆除，且中途乙方保证爬架的供应，不得影响甲方工期。乙方须按合同约定的时间将出租物资运至甲方指定地点，乙方负责卸车并分类整齐码放。送货发生的运费由乙方承担。甲方为出租物资进场提供场地，出租物资进场时由甲方负责对出租物资的数量及规格进行验收，数量以甲方实际验收的数量为准。出租物资退租时，乙方负责将退租物资运回乙方负责装车，运费由乙方自行方负责。退租物资在甲方现场办理退租验收手续［必须有甲方项目物资部人员与现场责任师同时在场，并两人以上（含两人）签字确认，否则甲方有权不予承认］。爬架验收合格后，由乙方负责指导爬架安装及拼装下作，如因乙方指导问题引起的爬架启用日期拖延，造成工期延误，乙方承担每天5万元的罚款。除甲乙双方另有商定外，合同价款结算在乙方已按合同要求将甲方所需物资全部交给甲方，并经甲方验收、检验后证明均符合合同要求后进行。甲方工地人员所签“收料单据”不作为甲方的付款凭证和判定标的物质量的依据。租赁时间：爬架租赁起算时间为爬架验收合格后往前1个月，停租时间是项目报停的时间，报停到拆除及完全撤场必须在甲方规定时间内完成，以15天为拆除及材料撤场的期限，超出1天，处罚1万元整，并承担塔吊相应的费用。乙方按合同约定的时间将物资送至甲方指定地点后，甲方同乙方每月办理一次对账。乙方每月10日和甲方项目物资部进行对账，该对账仅作为履约过程中部分款项支付依据，不作为最终结算依据。对账后10日内，乙方向甲方开具已对账金额全额增值税发票。甲方每期进度款的支付中已包括当期应付的全部人工费且最终结算尾款中不包含人工费，乙方收到甲方款项时必须及时、足额支付乙方工人的人工费。按节点支付执行如下约定：甲方于对账后的每2个月付款一次，支付累计对账额的75%，余款在乙方租赁完毕且甲乙双方办理完最终结算手续后12个月内无息付清。甲方收到乙方最后一次对账金额相对应的增值税发票时，应待甲方确认乙方已全额缴税且到甲乙双方本合同约定的最终付款时间后一个月内，方可支付尾款。乙方办理对账手续时必须带有甲方项目物资部签收的原始收料凭证。无故当月不办理对账手续的，甲方将不予履行合同中的付款期限承诺。对于跨年度的收料单据或因乙方原因遗漏办理的收料单据，甲方过期将不再办理，损失由乙方自行承担。甲乙双方在所租赁的材料全部退场后，依据每次对账单及收料单据并结合现场实际情况办理最终结算，现场发生的扣款同时计入结算内。（若由于乙方原因对甲方造成了经济损失，此费用也计入结算中进行扣除，并在每次付款时，扣除相应费用。）特殊情况下，如甲方的建设单位没按时给付甲方工程款，影响到没及时给乙方支付相应款项时，乙方应以充分理解的态度与甲方协商款项支付问题。任何缓付、迟付的款项均不计取利息。出租物资停租期间的确定：春节停租一个月。停租时间以甲方签字确认单的停置天数计算。在此停置天数内，乙方不计取任何费用。如乙方提供的爬架有质量问题、供应不及时等不能满足甲方现场要求的情况出现，甲方有权交由第三方供货，乙方不得有任何异议并承担由此对甲方造成的所有损失。因乙方发票问题（包括开错、开具虚假发票、开具发票不符合甲方要求、发票未及时送达甲方等）造成甲方税务损失或影响到款项支付的，由乙方全额进行赔偿并重新开具符合本合同约定的发票且甲方有权拒绝向乙方支付相应发票数额的款项。乙方指定马站立作为固定联系人。其他补充条款：爬架安装完成后由安全部牵头负责组织相关部门及单位的相关人员参与验收，并签字确认。爬架验收签字必须要有书面认可的资料，甲方签字人员安全总监：雷霖、A区：袁梦，C区：宋相伟。乙方必须指定专人负责（出具授权委托书）和甲方对接爬架的进出场、验收，管理、过程的结算等工作。同日，双方签订《物资供应安全及环保管理协议书》，内容包括：乙方进出甲方车辆，必须严格接受甲方相关人员的检查，发现车内或人员夹带甲方物资的或材料作假进场的，以材料进场价格的10倍罚款处理。合同组价明细中记载合同总价款（含增值税）暂估为人民币：3879976元，其中，不含税总价款为3316215.89元，增值税为563760.11元。备注：以上数量为暂估，以甲方实际验收的数量为准，租期按实际发生时间计算。2018年11月23日，双方签订《中建一局郭家咀铁三官庙安置区二期工程爬架超期使用情况说明》，内容为：“按照合同约定爬架租赁时间为12个月，不足12个月，按12个月结算，春节报停1个月，累计可使用13个月，如超期使用，按照不含税价每个机位每月为800元，超期不足15天不计费，超过15天按一个月计费。目前6#楼和12#楼都已超期。6#楼55台机位，使用时间为2017年7月30日，拆除时间为2018年9月27日，超期使用一个月（已拆除完毕，有项目部签署的开完工报告为依据）。12#楼55台机位，使用时间为2017年7月30日，截止时间为2018年11月20日，超期使用三个月（目前正在拆除中）。甲方签字人员为袁梦，乙方签字人员为马站立。”庭审中，河南亚飞公司提交《关于爬架的补充协议》，内容为：“二七区郭家咀铁三官庙安置房项目爬架问题经双方协商，就爬架拆除和付款问题达成以下意见：一、甲方同意2019年1月31日以前将亚飞爬架的结算款付清；二、乙方同意安排拆除12号楼爬架不影响甲方现场施工”，拟证明中建一局公司承诺于2019年1月31日前将结算款付清。中建一局公司不认可该份证据的真实性，认为该份证据中没有结算款金额，具体结算金额需要经诉讼程序确定。庭审中，中建一局公司提交罚款单台账及罚款单、拟证明河南亚飞公司存在：多次违反现场施工管理规范、违反安全管理规定，导致施工现场存在大量安全隐患，我公司对河南亚飞公司进行了罚款，共计16900元。河南亚飞公司认可其中有马站立签字的四张，其余不认可。庭审中，中建一局提交工作联系单（010），拟证明河南亚飞公司对该公司提交的钢管、扣件不履行管理、整理、退场义务，该公司另行委托其他单位进行整理及清场，河南亚飞公司应承担由此产生的费用，河南亚飞公司不认可该份证据。庭审中，中建一局提交工作联系单（GJZ-ZLB-005），拟证明该公司付款已达3502000元，超过合同约定的75%比例，因河南亚飞公司提供的爬架不及时影响工程主体结构建设，造成停工窝工损失877850元，且影响项目工期，给该公司造成严重损失。因河南亚飞公司原因，未退还该公司提供的钢管及扣件，造成该公司向出租方赔偿损失。该公司一直积极促成结算，但河南亚飞公司拒不配合。河南亚飞公司认为中建一局公司承认争议的950000元系支付合同款，不是借款，停工窝工损失为河南亚飞公司的责任及损失数额没有依据，且损失未实际发生，浪费和未退钢管、扣件统计为中建一局公司单方统计，且施工现场进出物资由中建一局严格检查和管理，丢失和未退责任应该在中建一局公司。联系单为中建一局公司单方制作，未出具其他证据予以证实，河南亚飞公司不认可中建一局公司所主张的违约责任。中建一局公司提交领料单，拟证明因河南亚飞公司不能提供施工所需的钢管及扣件，该公司拟向案外公司租赁提供给河南亚飞公司，根据合同约定，河南亚飞公司对于中建一局公司提供的材料，应履行管理、整理衣物，否则产生的费用由河南亚飞公司承担。河南亚飞公司认为租赁钢管为4-6米长，中建一局公司负责现场安全管理，检查河南亚飞公司进出场车辆人员，河南亚飞公司不可能夹带上述钢管出施工现场。中建一局公司提交《证明维修扣件码管》《周转材料租赁合同》，拟证明因河南亚飞公司不履行现场管理、分类整齐码放义务，该公司委托第三方公司进行整理，由此产生费用应由河南亚飞公司负担。河南亚飞公司认为该份证据并为证明第三方整理并发生费用，该证据证实第三方对钢管、扣件的维修情况，但钢管、扣件的提供及维修并非河南亚飞公司义务，钢管、扣件供包括河南亚飞公司在内的多家爬架租赁公司、中建一局公司使用，不能证实第三方发生的损失均应由河南亚飞公司负责。中建一局公司提交索赔费用汇总表及联系单，拟证明因河南亚飞公司原因，劳务单位无法正常施工，现场多次出现停工、窝工，工期延误，劳务单位向该公司主张费用939810元，河南亚飞公司不认可该份证据。中建一局公司提交工作联系单（GJZ-ZLB-006），拟证明河南亚飞公司在履约过程中，因拒不支付工人工资，导致施工无法继续，中建一局公司以借款形式向其支付950000元用于支付工人工资，该笔费用河南亚飞公司拒不返还也未与中建一局公司商议提供发票，应视为中建一局公司已付款，应在结算中扣除1102000元。河南亚飞公司认为该笔950000元系个人账户向个人账户转账，应当认定为支付租金，已经在诉讼请求中将该笔950000元扣除。中建一局公司提交《安全监理通知单》，拟证明因河南亚飞公司提交的爬架多次存在质量问题，存在严重安全隐患，监理多次要求中建一局公司停工整改，影响工期，应支付违约金并赔偿损失。河南亚飞公司认为不能全面反映停工原因，且《安全监理通知单》指出的诸多问题极少数与爬架有关，更少数与河南亚飞公司有关，其中002号监理通知单称“使用变形、陈旧钢管”并非河南亚飞公司责任，钢管系由中建一局公司提供。通知单要求整改，但并未要求停工整改，也未能证实实际停工。中建一局公司提交《工作联系单》，拟证明该公司多次就河南亚飞公司的违约行为要求其整改，但河南亚飞公司反复出现问题及错误，以致现场存在安全隐患，影响施工。河南亚飞公司认为《工作联系单》由中建一局公司单方制作，不能证实情况属实，且《工作联系单》是发给两家公司，无法证明仅因河南亚飞公司导致损失或者违约。庭审中，中建一局公司申请涉诉工程监理公司项目总监王旗出庭作证，王旗称河南亚飞公司确因擅自停工造成了影响，施工进度迟缓，爬架倾斜严重，存在安全隐患，造成整改停工。河南亚飞公司不认可证人证言并提交三张转账记录，认为王旗的证人证言与监理通知书不应采信。河南亚飞公司申请该公司涉诉工程项目经理马站立、劳务负责人马强伟作证，马站立称其负责涉诉工程，停工确有其事，有两次是因为工程款的问题，有几次停工是因为价格的问题。施工时出现问题可以边施工边整改。有时是监理方王旗找事情，不给钱就让停工。项目中使用的钢管、扣件由中建一局公司提供，关于退料的问题，取料时我有签字，退料没有通过我们，中建一局公司的人检查过没有夹带物资才发放出门条，门卫也是中建一局的人，有出门条才放行。河南亚飞公司认可证人证言，认为因中建一局公司资金不到位才发生停工，施工时出现问题可以边施工边整改。中建一局公司认为证人系河南亚飞公司员工，与河南亚飞公司存在利害关系，且证人也陈述了爬架停工的事实。本院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案争议焦点包括：一、应付租金及超期费用总额。河南亚飞公司认为双方合同附表1列明合同总价款为3879976元，考虑到双方明确合同第二条第2款中明确约定附表1中数量为暂估量，按双方最终确认量进行结算。附表1备注部分亦写明：以上数量为暂估，以甲方实际验收的数量为准，租期按实际发生的时间计算。结合竣工包括，可以认定双方实际发生的租金为3871200元（含增值税），关于超期费用，双方均认可为176000元，本院对此不持异议。二、关于中建一局公司已支付费用，双方无争议部分为2400000元，有争议部分为950000元，双方均认可该笔款项系由中建一局公司方个人账户转入河南亚飞公司方个人账户，河南亚飞公司称该笔款项用途为支付租金，中建一局称系中建一局公司借给河南亚飞公司的款项，用于河南亚飞公司支付涉诉工程工人工资，河南亚飞公司应归还该笔款项，再由中建一局通过对公账户向河南亚飞公司支付租金，否则河南亚飞公司开具的发票不能使用，产生的税费损失亦应由河南亚飞公司负担，该笔950000元应折算租金为1102000元。虽双方在合同中并未约定资金往来账户，但双方合同资金应通过对公账户往来系应有之义，双方对税费风险应知且明知，现中建一局公司自行选择通过个人账户向河南亚飞公司个人账户支付款项，本院结合中建一局自行提供的《工作联系单》（GJZ-ZLB-005）认定该笔950000元计入已付租金金额。同时应指出，双方约定因河南亚飞公司发票问题（包括开错、开具虚假发票、开具发票不符合甲方要求、发票未及时送达甲方等）造成中建一局公司税务损失或影响到款项支付的，由河南亚飞公司全额进行赔偿并重新开具符合本合同约定的发票且中建一局公司有权拒绝向河南亚飞公司支付相应发票数额的款项。故中建一局公司有权拒绝支付该笔950000元所对应发票数额的款项。三、关于河南亚飞公司主张的利息，双方在合同中约定了办理完毕最终结算手续后12个月内无息付清，中建一局公司在收到河南亚飞公司最后一次对账金额相对等的增值税发票时，应待中建一局公司确认河南亚飞公司已全额缴费且到合同约定的最终付款时间后一个月内，方可支付尾款。现尾款支付条件尚未成就，本院认定河南亚飞公司主张的利息于法无据。四、关于中建一局公司主张的违约金。中建一局主张依据合同中关于“爬架验收合格后，由乙方负责指导爬架安装及拼装工作，如因乙方指导问题引起的爬架启用日期拖延，造成工期延误，乙方承担每天5万元的罚款”的约定，河南亚飞公司在组装、整理、安装爬架工作中存在严重问题，导致工期延误90天左右。鉴于本条适用情形限定于由“乙方指导爬架安装及拼装工作”的问题造成的延误，中建一局公司并未完成其举证责任，故本院认定中建一局公司该项主张于法无据。关于中建一局公司主张的因河南亚飞公司未履行现场管理义务导致该公司另行委托其他单位整理钢管及扣件，河南亚飞公司未能退还钢管及扣件产生对第三方的赔偿及因河南亚飞公司导致停工、窝工而被第三方劳务公司的索赔，鉴于中建一局公司并未提交确实、充分的证据证明其主张的损失与河南亚飞公司的关联性，亦未举证证明该项损失已实际发生，且河南亚飞公司对中建一局公司提交的证据均不认可，故对中建一局公司的上述诉讼请求，本院难以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、中国建筑一局（集团）有限公司于本判决生效之日起七日内给付河南亚飞脚手架工程有限公司租赁费369200元；二、中国建筑一局（集团）有限公司于本判决生效之日起七日内给付河南亚飞脚手架工程有限公司超期使用费176000元；三、驳回河南亚飞脚手架工程有限公司的其他诉讼请求；四、驳回中国建筑一局（集团）有限公司的全部反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5537元，由河南亚飞脚手架工程有限公司负担911元（已交纳），由中国建筑一局（集团）有限公司负担4626元（于本判决生效之日起七日内交纳）。反诉案件受理费26342元，由中国建筑一局（集团）有限公司负担（已交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员 冯大伟二〇二〇年十二月二十八日法官助理 王蓉梅书 记 员 李晓涵