湖南省资兴市人民法院民 事 判 决 书(2020)湘1081民初1701号原告：曹苏英，女，1982年6月28日出生，汉族，住广东省深圳市龙华区。被告：葛凯彪，男，1950年1月20日出生，汉族，居民，住湖南省资兴市。委托诉讼代理人：曹清，资兴市金鑫法律服务所法律工作者。原告曹苏英与被告葛凯彪物权保护纠纷一案，本院于2020年11月2日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。双方当事人和委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曹苏英向本院提出诉讼请求：1.判令被告即时搬离属于原告的位于新区大全路101号的住所（不动产权证号为湘（2020）资兴市不动产权第0××6号）；2.判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：位于资兴市新区××路××室的房屋系原告在2020年4月通过合法程序继承所得，归原告个人所有。该房不动产权证号为湘（2020）资兴市不动产权第0××6号，系原告父母于2000年购买。原告父亲于2001年因病去世。2008年，原告母亲与被告再婚。结婚时，双方各自生育的小孩均已成年（全部进入社会并参加工作，有的已结婚生子）。婚后，被告一直居住在上述房屋。被告在鲤鱼江镇有属于自己的房屋，但一直都是免费给其前妻和女儿居住。2016年，被告将鲤鱼江的房屋过户到二女儿葛志霞名下。被告的小女儿李鑫在鲤鱼江镇完小任小学教师。被告的大女儿葛志慧经营一所名叫“好娃娃”的幼儿园。再婚后，原告母亲借钱为被告补交了养老保险，到今年为止被告退休工资每月两千多元。2020年3月5日，原告母亲突发疾病去世。考虑曾经相处的感情，在原告母亲去世后被告和原告一家还是继续按照原来的模式生活，以此相互之间有个照应。然而事与愿违，自5月份开始被告时不时发脾气，大喊大叫。5月13日晚上，被告还拿刀要杀原告姐夫邵标阳。为了避免与被告发生冲突，原告姐夫回到自己家（高码）居住。原告姐姐曹晓英怕被告孤单，同时也为了方便给被告做饭和洗衣服，原告姐姐还是带着小孩继续住在新区。期间，被告发小脾气原告姐姐也忍着。但过分的是6月16日下午4点左右，被告将原告姐姐一人锁在屋内进行责骂，并逼原告姐姐在原告母亲遗像前下跪，被告还砸坏原告姐姐的手机，不允许原告姐姐向外求救，被告还威胁要杀了原告和原告姐姐全家。最后还是邻居听到原告姐姐的哭喊声才将门打开。善良的原告和原告姐姐认为是家务事，没想过通过报警处理此事。之后，原告远在深圳生活的二舅妈还特意回到资兴进行调解，调解时被告还挺好，但是之后又回到了原来的状态。出于安全考虑，原告姐姐带着小孩回到自己家居住。然而被告却一直纠缠不清，7月12日，被告叫上其大女儿和女婿到原告姐姐家打人，被告还损坏护梁的水泥柱子，且主动打人，此事由鲤鱼江派出所处理并有报警记录。被告无数次的在微信上辱骂、恐吓原告，并威胁要杀了原告和原告姐姐全家。被告还发朋友圈诽谤、辱骂原告，并通过电话直接威胁、勒索原告，要求原告赠送房屋。现在被告在未告知原告且未征得原告同意的情况下私自换锁，被告弄得原告有家不能归。被告已侵犯了原告的住宅权，为此，原告向法院提起诉讼。被告葛凯彪辩称，一、涉案房屋之所以归原告个人所有，其主要原因是被告考虑到其与原告母亲多年的夫妻感情，原告的家庭情况以及被告在放弃继承后对房屋仍享有居住权和使用权。事实上，在原告母亲去世后被告和原告姐姐一家都是住在该房屋。故该房屋虽归原告所有，但被告对该房屋享有居住权直至被告去世。二、原告所述的其母亲母借钱为被告补交养老保险与事实相悖。真实情况是2006年被告与原告母亲走到一起时就已购买了一辆牌照为湘Ｌ1××**的五吨大货车；被告一直在东江水泥厂从事货运工作，有固定收入，其收入全部交由原告母亲管理。相反，原告母亲在与被告共同生活后就没有再出去打工，原告母亲没有收入来源，原告母亲又如何为被告补交养老保险。三、原告所述的其姐姐、姐夫与被告产生纠纷的过错在于被告，明显属于歪曲事实，事实是原告姐姐、姐夫违反双方约定对被告百般刁难，且不尊重被告。原告甚至还要求被告支付生活费给原告姐姐，原告根本就没有想要赡养被告的意思，原告心里只有金钱没有感情。原告姐夫将被告打成轻伤，该案正由公安机关处理。受伤后被告需要住院治疗，原告未安慰被告半句话，反而说“她姐夫是7月12日打的被告，而被告是14号再去住院，肯定是被告自己在哪里弄伤的。”被告听闻后气得大骂原告是个白眼狼。被告与原告母亲母结婚生活十四年，除了原告姐夫邵某外，其余包括被告在内的三个女儿和五个外孙都很孝顺，一家人感情很好，其乐融融。谁知在原告母亲去世后，原告却为了一己私利竟对被告不孝顺，甚至还想将被告赶出原先居住的房屋，以致被告有家不能归。在此情况下，被告才将房屋门锁换掉。四、原告妄想将被告赶出本属原告母亲的房屋，原告的行为既违背了当初被告与原告及所有双方亲戚的口头协定，也违背了原告母亲在生前对其几位朋友（李香桃、曹美林、唐淑林等人）所交代的遗愿。其实原告母亲恨这个年过三十八还总是嫁不出去的女儿，经常叹气不该送原告读那么多的书。10月8日尹跃红告诉被告“其实他姑妈（指尹彩芙）是想把她名下的房子过户给曹晓英的大女儿涵涵，只不过当时涵涵还未满十八岁。”五、原告的户口已迁往深圳十多年，原告在深圳除了有一套公租房，原告于2013年左右在深圳高铁北站附近还购买了一套八九十平米的小产权房。原告将该房对外出租，每年租金三四万元。从当年原告母亲取出的一十四万多元的现金来看，原告的该套房屋百分之百有原告和原告母亲的血汗。现在原告丧尽天良，妄图利用被告的善良演绎一幕当代版的“农夫与蛇”的故事。六、原告诉称被告于7月12日早上叫大女儿和女婿来一起到原告姐姐家（高码）砸水泥柱子且先动手打人。可事实是最后是原告姐姐主动提出调解，并赔赔偿被告大女婿1500元。原告所述的纯属颠倒黑白，包庇、纵容犯罪。七、原告诉称6月16日下午4点左右，被告要求原告姐姐在原告母亲遗像前下跪。其真实原因是几年前原告姐姐在邵标阳和原告表嫂小英鬼混时捉奸在床，原告姐姐到家里哭诉，被告和原告母亲起床前去处理，原告姐夫矢口否认，被告以打110相威胁，原告姐夫才写了个以后不再重犯的保证。此后原告姐夫就对被告恨之入骨。之后原告姐姐将该保证书撕掉，被告向原告姐姐追问原因，原告姐姐却污蔑说是原告母亲撕掉的，在此情况下被告才要原告姐姐向原告母亲谢罪的。另外，原告和原告姐姐明知被告从2006年开始就将所有的收入交给原告母亲保管和支配，可是在原告母亲去世后，原告和原告姐姐却不给被告看收支明细。原告还偷偷将原告母亲放在房间里的所有钱财（包括被告从未看到过的自己的养老金折子）全部盗走。直到去深圳的头天晚上原告才叫来被告的大女和小女，原告称被告与其母亲未有结余，原告母亲从其侄女尹芝红处借了一万元，欠条是被告书写，该款必须由被告一人归还。被告知道后气得在朋友圈说“被告原先要与原告同归尽都是对被告的一种侮辱，这种人只配丢到海里去喂鱼”的绝望怒吼，并说“在所有问题未查清之前，尹彩芙不得下葬，不可能将辛苦一辈子还有我倾情十四年的付出，而最后的结果是死后却成了‘欠账鬼’”。综上，被告认为其与原告原本是一家人，被告是出于情感考虑才放弃对涉案房屋的继承，被告居住在涉案房屋内系行使自己的居住权。原告违反约定想将被告从涉案房屋内赶出，原告的行为无论是从伦理道德，还是从法律角度都是不允许的。恳请法院依法驳回原告的诉请。原告曹苏英围绕诉讼主张依法提交了本人身份证复印件、结婚证复印件、不动产权证、火化证、微信群聊天记录、遗产继承协议书以及资兴市不动产继承登记公告等证据。被告葛凯彪未提交证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告所举的不动产权证、遗产继承协议书以及资兴市不动产继承登记公告可以证明因原告姐姐和被告放弃继承，涉案房屋登记在原告一人名下的事实，本院予以认定；原告所举的微信聊天记录可以证明双方当事人因被告居住在涉案房屋内产生矛盾纠纷的事实，本院予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告母亲尹彩芙与被告葛凯彪于2008年12月16日登记结婚。俩人均系再婚。结婚时，尹彩芙与前夫曹七军（2001年因病去世）所生育的女儿曹晓英、曹苏英，被告葛凯彪与前妻所生育的女儿均已成年。再婚前，尹彩芙与前夫曹七军于2000年在资兴市新区××路××室购买了一套住房。再婚后，被告和尹彩芙以及原告、原告姐姐曹晓英一家一起居住在该房屋。2020年3月5日，尹彩芙因病去世。2020年4月1日，原、被告以及原告姐姐曹晓英三人作为尹彩芙的法定继承人签订了遗产继承协议书，协议约定被告和原告姐姐自愿放弃对尹彩芙生前遗留的上述房产的继承权，由原告一人继承。同日，资兴市不动产登记中心对原告申请办理的不动产继承登记事项予以审查公告。2020年4月24日，资兴市自然资源局为原告办理了涉案房产的转移登记手续，不动产权证号为湘（2020）资兴市不动产权第0××6号，产权性质为原告单独所有。房屋转移手续办好后，被告和原告姐姐一家仍在该房一起居住生活。期间，被告和原告以及原告姐姐一家产生矛盾。2020年11月2日，原告向本院提起诉讼，要求被告搬离涉案房屋。庭审中，被告称其对涉案房屋享有居住权，其之所以签订遗产继承协议书主要是受原告姐夫胁迫，但原告未提供证据予以证明。本院认为，私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，原告在2020年4月24日不动产继承转移手续办理完毕后即成为涉案房屋的合法登记所有权人，被告自该日起占有、使用涉案房房需经过原告同意且不得损害原告的合法权益。虽然被告在涉案房屋有长期居住的事实，但在原告明确要求搬离后，被告没有继续占有、使用该房的合法依据。故本院对原告要求被告搬离涉案房屋的诉讼请求，依法予以支持。被告主张对涉案房屋享有居住权，其之所以签订遗产继承协议书主要是受原告姐夫胁迫，但被告未提供证据予以证明，故本院对被告的该项主张，不予采纳。综上，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第九条第一款、第十七条、第三十五条、第三十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下:限被告葛凯彪在本判决生效后三十日内搬离位于资兴市新区××路××室的房屋。案件受理费80元，减半收取40元，由被告葛凯彪负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审判员  鞠剑波二〇二〇年十二月十日书记员  王嘉言附相关法律条款：《中华人民共和国物权法》第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。