新疆维吾尔自治区呼图壁县人民法院民 事 判 决 书（2020）新2323民初1909号 原告：新疆呼图壁农村商业银行股份有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县园林路79号。法定代表人：王延滨，董事长。委托诉讼代理人：马建，男，1979年8月28日出生，汉族，公司职员，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县。委托诉讼代理人：周洋，男，1974年7月1日出生，汉族，公司职工，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县。被告：万**·阿不都热依木，男，1970年1月8日出生，维吾尔族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县。被告：阿则古丽·艾比布力，女1973年10月30日出生，维吾尔族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县。被告：阿不都·热依木，男，1949年8月19日出生，维吾尔族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县。被告：买利牙汗，女，1957年6月25日出生，维吾尔族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县。原告新疆呼图壁农村商业银行股份有限公司（以下简称“农商银行”）与被告万**·阿不都热依木、阿则古丽·艾比布力、阿不都·热依木、买利牙汗金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月28日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商银行的委托诉讼代理人周洋、马建到庭参加诉讼，被告万**·阿不都热依木、阿则古丽·艾比布力、阿不都·热依木、买利牙汗经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。原告农商银行向本院提出诉讼请求：诉讼请求为：1、依法判令被告万**·阿不都热依木立即偿还贷款本金150,000元、利息112,162.46元（利息算至2020年10月28日），本息合计：262,162.46元，依法判令被告万**·阿不都热依木、阿则古丽·艾比布力自2020年10月28日起按照月利率12.375‰向原告支付借款利息，直至借款本金全部还清之日；2、判令原告对被告阿则古丽·艾比布力、阿不都·热依木、买利牙汗对借款本息承担连带清偿责任；3、判令原告对被告阿不都·热依木、买利牙汗提供抵押的财产享有优先受偿权；4、判令被告承担本案的诉讼费及送达费。事实与理由：2014年11月18日，原告与被告万**·阿不都热依木、被告阿则古丽·艾比布力签订一份《个人借款合同》，由原告向被告借款160,000元，借款期限利息为8.25‰，逾期利息在元借款利率上加50%。同时，由被告阿不都·热依木、被告买利亚汗为此借款提供担保，将其所有的的位××县的一处房产作为抵押并签订了《抵押合同》，办理了相关登记手续。合同签订后原告发放了借款160,000元，但被告并未按照约定的时间履行偿还义务。现原、被告约定的还款期限已届满，但被告拒不偿还，至今尚欠借款本金及利息共计262,162.46元。原告为维护合法权益，诉至法院，请求依法公正判决。被告万**·阿不都热依木、阿则古丽·艾比布力、阿不都·热依木、买利牙汗未到庭，也未提交书面答辩材料，视为放弃其抗辩权利。原告为支持诉讼请求向本院提交以下证据：1．个人借款合同、借据、借款申请书各1份，证明2014年11月17日被告方与原告方签订了个人借款合同，借款金额为16万元的事实。2．农村信用社借款抵押合同、房产证、抵押登记清单各1份，证明被告阿不都·热依木、被告买利牙汗为被告万**·阿不都热依木、被告阿则古丽·艾比布力借款提供担保，将其所有的的位××县抵押给原告的事实。3．抵押人承诺书1份，证明被告阿不都·热依木、被告买利牙汗将其位于××县房屋作为抵押物，为被告万**·阿不都热依木、被告阿则古丽·艾比布力借款提供担保的事实。4．谈话记录1份、结婚证2份，证明原告与四被告进行借款事宜的谈话及被告万**·阿不都热依木和阿则古丽·艾比布力，被告阿不都·热依木和买利牙汗是合法夫妻的事实。经审查，本院对以上证据的证明效力予以确认。四被告未到庭，也未提交证据材料，视为放弃其质证权利。根据上述所确认的证据及庭审中当事人的陈述，本院认定以下事实：被告万**·阿不都热依木与被告阿则古丽·艾比布力系夫妻关系，双方于2014年11月17日向原告向申请借款160,000元，申请用途为养殖，同年11月18日，原告与被告万**·阿不都热依木签订一份《个人借款合同》，借款金额160,000元，并约定借款期限为12个，借期内正常利息为8.25‰，逾期利息为在原借款利率上加50％。同时，被告阿不都·热依木、被告买利牙汗（系夫妻）自愿为此借款提供担保并签订了《呼图壁县联社抵押人承诺书》及《农村信用社借款抵押合同》，将其所有的的位××县的一处房产作为抵押并办理了相关的抵押登记手续。合同签订后，原告向被告发放了贷款160,000元，借款期限届满后被告万**·阿不都热依木偿还借款本金10,000元及利息18,216元，截至2020年10月28日尚欠本金150,000元及利息112,162.46元，合计262,162.46元。本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案中，在本案中，被告万**·阿不都热依木与被告阿则古丽·艾比布力向原告申请贷款160,000元，用于养殖业，后原告农商银行与被告万**·阿不都热依木签订的《个人借款合同》合法有效，双方均应遵照履行。被告万**·阿不都热依木向原告农商银行借款，未按照约定的还款期限返还借款，原告农商银行向其主张归还借款本金150,000元及利息于法有据，本院应予支持。关于担保责任的认定，本院认为，为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占用，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务，债权人有权就该财产优先受偿。债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。本案中，被告阿不都·热依木、被告买利牙汗与原告农商银行签订《抵押合同》并办理了相关的抵押登记手续，应属有效合同，现原告农商银行主张以抵押财产优先受偿符合法律规定，本院予以支持。但《抵押合同》并未约定被告阿不都·热依木与被告买利牙汗对主债务承担连带清偿责任，故原告农商银行主张被告阿不都·热依木与被告买利牙汗对主债务承担连带清偿责任因无相应的合同依据本院不予支持。被告阿不都·热依木与被告买利牙汗为此借款提供担保并将其所有的，应对上述款项承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告万**·阿不都、阿则古丽·艾比布力于本判决生效后十五日内给付原告新疆呼图壁农村商业银行股份有限公司贷款本金150,000元、利息112,162.46元（利息算至2020年10月28日），合计262,162.46元；二、被告万**·阿不都、阿则古丽·艾比布力于本判决生效后十五日内给付原告新疆呼图壁农村商业银行股份有限公司2020年10月28日起至本判决生效后十五日的利息，按照本金150,000元、月利率12.375‰计算；三、原告新疆呼图壁农村商业银行股份有限公司对被告阿不都·热依木、被告买利牙汗抵押的新疆维吾尔自治区××县抵押的房产折价或拍卖、变卖所得的价款在上述一、二判项范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,616元（减半收取），由被告万**·阿不都热依木、被告阿则古丽·艾比布力负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费以及非生活和工作必须的消费行为，本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单，罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审  判  员   热 孜 亚二 〇 二 〇 年 十 二 月 二 十 九 日书  记  员   麦尔则耶