河北省石家庄市新华区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0105民初5788号 原告：韩某1，男，汉族，1975年10月16日出生，现住石家庄市井陉矿区。 委托代理人：贾国昌、马森，河北昌业律师事务所律师。 被告：刘某，女，汉族，1977年11月6日出生，住石家庄市新华区。 委托代理人：张国贵、庞江月，河北庄铭律师事务所律师。 原告韩某1与被告刘某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员杨国忠独任审判，公开开庭进行了审理。原告韩某1及其委托代理人贾国昌、马森，被告刘某的委托代理人张国贵、庞江月到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告韩某1向本院提出的诉讼请求：1、判决下列财产中的一半归原告所有：①桂林市七星区穿山东路36号，彰泰春天小区1号楼3单元902室房产（91.6㎡带车位），价值80万元；②石家庄市房产（39.5㎡），价值45万元；③石家庄市一套（107㎡），价值139万元；④冀Ａ×××××飞度牌小型轿车一辆，价值6万元。2、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告于××××年××月登记结婚，××××年××月××日生一子韩某2。十几年来经原、被告的打拼，积累了比较可观的财产，但原、被告之间也产生了一些家庭矛盾。矛盾发生后，被告劝说原告先办理离婚手续，双方分开都冷静一下，等到矛盾化解之后，再办理复婚手续。于是原告与被告在2019年9月2日办理了离婚手续。由于原告当时的真实想法就是为了安抚被告的情绪，为了给以后化解矛盾留下机会，违心答应被告的离婚要求，目的就是想让被告冷静一段时间，等到被告情绪稳定，达到可以平静交流的状态时，再谈论下一步如何复婚。故在离婚协议中称“双方无任何房产和财产”，其实这不是事实。双方在办理离婚的前一天还就石家庄新华区赵陵路都市阳光小区、井陉矿区皇冠小区、石家庄市祥云国际商铺三套房产进行了约定，约定上述房产为双方共同出资购买，双方享有同等的所有权。以上三套房产双方在2020年7月22日签订了分割协议。原告现在之所以提起诉讼，是因为在双方办理离婚手续并对已知财产进行分割后，原告发现被告隐瞒了大量夫妻共同财产。这些财产在离婚前，原告一无所知。一是被告2017年在桂林购买了桂林华夏经纬实业有限公司开发的桂林市七星区穿山东路36号彰泰春天小区1号楼3单元902室。二是被告在2014年8月30日购买了石家庄市房产。三是被告购买了石家庄市一套。另外在夫妻关系存续期间，登记在被告名下的一辆飞度牌小型轿车（2017年4月27日购买），车牌号冀Ａ×××××，也未分割。以上财产均系原、被告夫妻关系存续期间购买，属于双方共同财产。现原告为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告刘某辩称，答辩人与被答辩人因离婚后财产纠纷一案，恳请依法驳回原告的诉讼请求，具体答辩意见如下。第一、根据原告提供的证据《财产详单》中，请求分割财产没有事实法律依据。1、关于桂林市七星区彰泰春天小区1号楼3单元902室房产，确实签订过《置业计划书》，后答辩人与华夏经纬实业有限公司解除了《置业计划书》，故双方不再拥有彰泰春天小区1号楼3单元902室房产，谈不上分割的问题；2、关于石家庄市房产，当时刘某与祥云国际之间存在委托建房关系，但双方均没有实际履行，因此被答辩人主张分割该公寓的请求，没有事实依据，不能成立；3、关于石家庄市，根本不存在的，从未签订过该商品房买卖合同，被答辩人主张分割该不动产，无任何事实依据；4、关于飞度牌小轿车不存在争议，但被答辩人名下有夫妻共同财产两辆车，一辆奥拓，一辆本田锋范，也应一并予以分割。第二、答辩人与被答辩人在婚姻存续期间，还有另外两套房产尚未分割，分别是石家庄市新华区和石家庄市井陉矿区。这两套房屋均登记在被答辩人名下，且目前已经交付使用，尚未在房管局办理产权登记。目前在答辩人与被答辩人单位冀中能源井陉矿区集团有限公司交款并登记备案。 经审理查明，××××年××月××日原、被告登记结婚，后因感情不和于2019年9月2日在民政部门登记离婚。离婚时双方签订《离婚协议书》一份。该协议约定，1、儿子韩金秋由双方共同抚养，抚养费由双方共同负担。2、双方均无任何房产和财产，双方均无债权和债务。 另，关于夫妻共同财产，原、被告各自主张如下： 1、原告称，2017年5月、6月份被告购买桂林市七星区，总房款480797元和车位款12万元，提交2017年5月23日签订的置业计划书、转账凭证，没有车位的证据。对此，被告辩称，首先置业计划书是真实的，当时确实购买这套房屋，付款20万元，转款也是实情，但没有车位。后来解除了置业协议书，没有购买房子，钱退给了被告，没有置业协议解除的手续。 2、原告称，2014年8月30日被告购买石家庄市房产，现在没有交付使用，正在建设当中，一次性付清全部房款406060元，提交购房付清收据和委托建房协议。对此，被告辩称，2014年确实被告签订过委托建房合同，6年分批返还，但是祥云国际成了烂尾楼，被告和祥云国际解除了合同。钱不是被告交的，也没有收据，解除合同也不是被告办的，退款也没有退给被告。对原告提交的购房收据和委托建房协议真实性不认可。 3、原告称，在石家庄市一套，现在无证据。对此，被告辩称，这套房子根本不存在。 4、原、被告均认可：冀Ａ685ＪＤ奥拓小轿车一辆（原告保管）、冀Ａ×××××本田锋范一辆（原告保管），冀Ａ×××××飞度牌小型轿车一辆（被告保管），属于夫妻共同财产。法院主持调解，双方协商一致，冀Ａ×××××飞度牌小型轿车一辆归被告所有，被告折价补偿原告25000元；冀Ａ685ＪＤ奥拓小轿车一辆（原告保管）、冀Ａ×××××本田锋范一辆（原告保管）归原告所有，原告折价补偿被告13500元。 5、被告辩称，石家庄市新华区，登记在原告名下，2011年4月22日购买，总房款449500元，目前未取得所有权证书，房子已经交付使用了，目前市场价值不清楚，属于夫妻共同财产，应予分割。对此，原告称，房子位置和交款都属实，无异议。2020年7月22日已经签了分割协议，赵陵路的房子归原告，井陉的房子归被告。 6、被告辩称，石家庄市井陉矿区，登记在原告名下，目前未取得所有权证书，已经交付使用，购房款47960元已经交清，目前市场价值不清楚，属于夫妻共同财产，应予分割。对此，原告称，房子位置和交款都属实，无异议。2020年7月22日已经签了分割协议，赵陵路的房子归原告，井陉的房子归被告。 上述事实，有原、被告的结婚证、离婚证、《离婚协议书》，置业计划书，交易已被受理，已转人工处理，委托建房合同及交款收据，汽车行驶证，以及原、被告在庭审中的陈述等证据为证，足以证实。 本院认为，原、被告于2019年9月2日在民政部门登记离婚,双方并签订《离婚协议书》一份，该协议约定“2、双方均无任何房产和财产，双方均无债权和债务”与审理查明事实不符，原、被告双方在夫妻关系存续期有共同财产，但在离婚时未进行分割，依法应予分割。 关于原、被告争议的桂林市七星区一套，系在夫妻存续期间购买，理应认定为夫妻共同财产。但被告称已经与开发商解除了买卖合同，开发商收回了房屋并将购房款退给了被告，同意将购房款予以分割。对此，被告不同意分割购房款，坚持请求分割房屋。鉴于双争议的该套房屋是否已经收归，购房款是否已经退回，现无证据予以证实，且原、被告称述不一，本院无法处理。原、被告可待落实该争议房屋的具体交易情况后，可另案主张分割。 关于原、被告争议的石家庄市房产一套，目前正在建设当中，尚未取得所有权证书也未交付使用，原、被告可待该房屋具备分割条件时另行主张分割。 关于原、被告争议的石家庄市一套，具体门牌号不详，目前正在建设当中，尚未取得所有权证书也未交付使用，原、被告可待该房屋具备分割条件时另行主张分割。 关于原、被告争议的石家庄市新华区及石家庄市井陉矿区，原、被告已经自行分割处理，双方无争议，本院不应处理。 关于原、被告争议的冀Ａ×××××飞度牌小型轿车一辆、冀Ａ685ＪＤ奥拓小轿车一辆、冀Ａ×××××本田锋范一辆，均属于夫妻共同财产，且经本院主持调解，原、被告达成一致意见，经审查并无不当，本院应予确认。双方应按调解意见履行。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 原、被告夫妻共同财产：其中冀Ａ×××××飞度牌小型轿车一辆（被告保管）归被告刘某所有，被告刘某折价补偿原告韩某125000元；其中冀Ａ685ＪＤ奥拓小轿车一辆（原告保管）、冀Ａ×××××本田锋范一辆（原告保管）归原告韩某1所有，原告韩某1折价补偿被告刘某13500元。（本判决生效之日起十日内履行） 案件受理费14200元，系减半收取，由原告韩某1负担13000元，被告刘某负担1200元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址：石家庄市新华区，邮编：050000，收件人为材料收转窗口） 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  杨国忠 二〇二〇年十二月一日 书记员  崔雪姣