四川省广元市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川08民初185号 原告：绵阳市商业银行股份有限公司广元分行，住所地：广元万源新区万达广场，统一社会信用代码：915108025707365624。 负责人：杜德君，分行行长。 委托诉讼代理人：王晓强，四川联衡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐诺然，四川联衡律师事务所律师。 被告：广元市汉美矿业科技有限公司，住所地：广元经济技术开发区石龙工业园，统一社会信用代码：91510800MA6253CR2G。 法定代表人：吴定泰，总经理。 委托诉讼代理人：潘薇，四川金座标律师事务所律师。 被告：四川省互创农业发展有限公司，住所地：四川省南充市高坪区高坪坝村五社1幢2层，统一社会信用代码：915113037918208562。 法定代表人：雍树铭，执行董事。 被告：吴定泰，男，汉族，生于1964年6月8日，住四川省冕宁县。 被告：方浩屹，男，汉族，生于1962年11月5日，住四川省成都市成华区。 原告绵阳市商业银行股份有限公司广元分行（以下简称“绵商行广元分行”）与被告广元市汉美矿业科技有限公司（以下简称“汉美公司”）、四川省互创农业发展有限公司（以下简称“互创公司”）、吴定泰、方浩屹金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案受理后，依法组成合议庭，于2020年12月2日公开开庭审理了本案。原告绵商行广元分行的委托诉讼代理人王晓强、徐诺然到庭参加诉讼，被告汉美公司法定代表人及其委托诉讼代理人潘薇、被告吴定泰、方浩屹到庭参加诉讼。经本院传票合法传唤，被告互创公司未到庭参加诉讼，本案依法按缺席审理。本案现已审理终结。 绵商行广元分行诉讼请求：1.判决汉美公司偿还借款本金5400万元以及截止2020年10月20日的逾期罚息、利息、复利共计17393268.01元；2.判决汉美公司支付自2020年10月21日起至借款本金实际还清之日止的逾期罚息、复息（计算方式：以借款本金5400万元为基数，按照贷款月利率8‰上浮50%即12‰计算，复息按合同约定支付）。3.判决汉美将汉美公司抵押给原告的财产予以拍卖、变卖，并确认原告对变现款项在上述第一、二项债权范围内优先受偿；4.判决互创公司、吴定泰、方浩屹对上列第一、二项债务承担连带保证责任。5.本案诉讼费、保全费由所有被告共同承担。事实与理由：2014年10月16日原告与汉美公司签订借款合同，约定原告向汉美公司发放贷款8000万元，借款期自2014年10月16日至2019年10月15日止。2014年10月16日，原告与汉美公司签订2份《最高额抵押合同》，约定将其名下财产抵押给原告，并办理了抵押登记手续，原告与互创公司、吴定泰、方浩屹签订《保证合同》，为该笔借款承担连带保证责任。原告依约向汉美公司发放8000万元借款。借款到期后，上述被告没有按约足额偿还本金和利息，经原告多次催收仍置之不理，为维护原告权益，特提起诉讼。 汉美公司答辩称：1.我公司借款8000万元的借款确认，但我公司已经偿还2600万元；2.借款利率确定为基准利率上浮50%，合同项下执行的月利率为8‰，但是遇到法定利率调整，则与次年的1月1日按照相应利率调整，因此从2014年12月16日至今，央行下调利率7次，但原告起诉仍然按照月利率8‰计算利息，违反合同约定；3.原告诉讼请求中第一项，逾期罚息、利息、复利共计17393268.01元，我公司不能确认，请原告对该项金额的起止时间及计算方式予以明确，诉讼请求第二项的计算方式，原告是按照月利率8‰上浮50%计算的，复息、罚息等也应当进行相应调整。 方浩屹发表答辩意见：同意汉美公司代理人意见。 吴定泰发表答辩意见：同意代理人意见，补充：在2019年汉美公司因为商场侦查等原因，于2019年给原告打了报告：请求停息、免息、减息等。 互创公司未发表答辩意见，也未提交书面答辩意见。 绵商行广元分行为证明其诉讼主张，提供了四组证据。第一组：主体资格类证据，证明原被告主体资格适格。第二组：借款申请书、股东会决议、借款合同、放款凭证、利息清单等。证明借款事实及原告已实际发放贷款8000万元，截止2020年11月30日，汉美公司尚欠5400万元，利息罚息1806.034916万元。第三组：抵押合同、他项权利证书、土地使用证等。证明原被告已建立合法有效的抵押担保合同关系。第四组：保证合同等，证明吴定泰、方浩屹、互创公司对案涉债务承担连带保证责任。 吴定泰发表质证意见：按照合同约定，最终还款期限是2019年11月15日，到期之前是否计算复息及罚息。 汉美公司、吴定泰、方浩屹无其他质证意见。互创公司经合法传唤未到庭质证，视为放弃其主张。 各被告均无证据提供。 原告提交的四组证据真实、合法，与本案事实相关联，依法予以采信。对以上证据予以确认并在卷佐证。 审理查明本案事实如下： 2014年10月16日，借款人（甲方）汉美公司与贷款人（乙方）绵商行广元分行签订《人民币固定资产（项目）借款合同》（合同编号：700A201401121262），约定借款金额为人民币捌仟万元整，借款期限为2014年10月16日至2019年10月15日，借款利率为“中国人民银行相应档次基准利率基础上上浮50%，即本合同项下执行的借款月利率为8‰。中长期贷款遇法定利率调整的则于次年1月1日按相应利率档次调整，并按原合同签订的利率浮动比例执行新的利率”。针对逾期还款双方约定“对逾期借款按合同利率加收（50%）的利率计收罚息；并对未支付利息按合同利率加收（50%）的利率计收复利。借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。”借款担保方式为“抵押+保证”。对于违约责任双方约定“因甲方违约，乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。”。 同日，抵押人（甲方）汉美公司与抵押权人（乙方）绵商行广元分行签订了《最高额抵押合同》（合同编号：700A201401121267），为案涉借款提供最高额抵押担保。担保范围为“主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）”，最高债权限额为“人民币（金额大写）柒仟陆佰万元整债务本金及其利息、复息、罚息和实现债权的全部费用。” 同日，抵押人（甲方）汉美公司与抵押权人（乙方）绵商行广元分行签订了《最高额抵押合同》（合同编号：700A201401121268），为案涉借款提供最高额抵押担保。担保范围为“主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）”，最高债权限额为“人民币（金额大写）肆佰万元整债务本金及其利息、复息、罚息和实现债权的全部费用。” 汉美公司与绵商行广元分行就约定的抵押财产办理抵押登记：1.汉美公司位于广元市经济技术开发区××工业园内的在建工程（在建工程抵押登记证明编号：广房建城字第2××3号，债权数额柒仟陆佰万元整）；2.汉美公司位于广元经济开发区××工业园内的国有土地使用权（国有土地使用权证编号：广国用第XXXX号、广国用第XXXX号，土地他项权证编号：广他项第XXXX号）。 2014年10月16日，乙方（债权人）绵商行广元分行分别与甲方（保证人）互创公司、吴定泰、方浩屹签订《保证合同》及《自然人保证合同》，为编号为700A201401121262的《人民币固定资产（项目）借款合同》提供连带责任保证，保证期间自“主合同项下债务履行期限届满之日后两年止”，保证范围为：主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），针对保证责任双方约定“无论主合同项下是否有其他担保……其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。” 绵商行广元分行分别于2014年10月22日、2014年12月15日，2014年12月24日向汉美公司放款3259.5万元（借据号700A20140111012201）、1171.6万元（借据号700A20140111012204）、3568.9万元（借据号700A20140111012205），借款到期日期为2019年10月15日，执行利率分别为9.6%、9%、9%，利率即时调整，浮动比例50%。 另查，汉美公司已偿还案涉借款本金2600万元，下欠借款本金5400万元，借据号为700A20140111012201的下欠本金为3259.5万元的借款项下利息已支付595.098102万元，借据号为700A20140111012204的下欠本金为1171.6万元的借款项下利息已支付197.29317万元，借据号为700A20140111012205的下欠本金为968.9万元的借款项下利息已支付251.139113万元。 本案的争议焦点为：利息、罚息、复利的支付。 本院认为，本案当事人签订的《人民币固定资产（项目）借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《自然人保证合同》系当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的禁止性规定，应属合法有效。绵商行广元分行按照合同约定向汉美公司支付了借款，履行了合同义务，汉美公司未按合同约定履行还款付息的义务，构成违约，应承担返还借款和利息及相应的违约责任。 关于案涉抵押担保和保证责任。汉美公司以其名下不动产为本案借款债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，绵商行广元分行主张对案涉抵押物依法享有抵押权，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第十八条规定“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”因汉美公司不能按照合同约定清偿债务，互创公司、吴定泰、方浩屹作为保证人应当在约定的担保范围内对汉美公司的债务承担连带清偿责任。 关于本案利息、罚息、复利的支付。本案被告汉美公司对借款下欠本金无异议，对下欠利息、罚息、复利的事实无异议，对利息、罚息、复利的数额有异议。双方借款合同约定了借款利率为“中国人民银行相应档次基准利率基础上上浮50%”，遇法定利率调整的于次年1月1日对借款利率按相应利率档次及约定的浮动比例调整，罚息利率为合同利率加收（50%）的利率，复利利率为合同约定的贷款利率。约定不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，现汉美公司逾期未清偿本息，应按照合同约定支付利息、罚息、复利，即应分别以三笔放款下欠余额为基数，自实际放款时间之日起，按照合同约定的浮动利率标准和方式计付利息、罚息和复利至本息付清之日止，另需扣除项下已经支付的利息。 另外，案涉借款及担保合同等均约定有贷款人为实现债权而实际发生的一切费用由相对方承担，故原告关于本案诉讼费、保全费由所有被告承担的诉讼请求，依法予以支持。 庭前绵商行广元分行申请撤回对中科元德建设集团有限公司的起诉，是对其诉讼权利的处分，不违反法律规定，本院予以准许。 综上，绵商行广元分行的诉讼请求成立，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下： 一、广元市汉美矿业科技有限公司应自判决生效之日起十五日内偿还绵阳市商业银行股份有限公司广元分行借款本金5400万元和利息、罚息、复利（分别以3259.5万元、1171.6万元、968.9万元为基数，自实际放款之日起，按照《人民币固定资产（项目）借款合同》约定的浮动利率标准和方式计付利息、罚息和复利至本息付清之日止）； 二、广元市汉美矿业科技有限公司到期不履行或不能完全履行判决第一项的义务,绵阳市商业银行股份有限公司广元分行有权对广元市汉美矿业科技有限公司名下位于广元市经济技术开发区××工业园内的在建工程（在建工程抵押登记证明编号：广房建城字第2××3号，国有土地使用权证编号：广国用第XXX号、广国用第XXXX号，土地他项权证编号：广他项第XXXX号）及其土地使用权折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权； 三、四川省互创农业发展有限公司、吴定泰、方浩屹对本判决第一项内容承担连带保证责任。四川省互创农业发展有限公司、吴定泰、方浩屹承担担保责任后，有权在实际承担的保证责任范围内向广元市汉美矿业科技有限公司追偿。 案件受理费398766元，保全申请费5000元，由广元市汉美矿业科技有限公司、四川省互创农业发展有限公司、吴定泰、方浩屹负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审 判 长  胡 毅 审 判 员  贺 斌 审 判 员  吴显月 二〇二〇年十二月二十五日 法官助理  刘宇航 书 记 员  邓 贤