西藏自治区山南市中级人民法院   民事判决书   （2020）藏05民初14号   原告：中国农业银行股份有限公司贡嘎县支行，住所地贡嘎县德吉路**，统一社会信用代码：91542223919664179N。   法定代表人：扎西江村，该行行长。   委托诉讼代理人：久美朗珍，西藏珠穆朗玛律师事务所西藏分所律师。   委托诉讼代理人：米玛卓嘎，西藏珠穆朗玛律师事务所西藏分所律师。   被告：贡嘎县东拉乡羊湖传统编制有限公司，，住所地贡嘎县东拉乡吉琼村统一社会信用代码：91542223MA6T1CFT5C。   法定代表人：米玛平措，该公司总经理。   被告：米玛平措，男，1983年1月23日出生，藏族，系西藏贡嘎县人，经商，住西藏自治区拉萨市。   原告中国农业银行股份有限公司贡嘎县支行（以下简称农行贡嘎县支行）与被告贡嘎县东拉乡羊湖传统编制有限公司（以下简称羊湖编制公司）、米玛平措金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。农行贡嘎县支行委托诉讼代理人久美朗珍、米玛卓嘎，被告羊湖编制公司法定代表人米玛平措，被告米玛平措到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   农行贡嘎县支行向本院提出的诉讼请求：1.请求依法判决由羊湖编制公司向农行贡嘎县支行支付本金4,997,642.45元，利息307,297.20元（包括：正常利息、罚息和复利）。利息暂计至2020年12月31日，上述共计5,304,939.65元，直至全部债务清偿完毕。2.请求依法判决由羊湖编制公司承担本案律师代理费159,148.19元。3.请求依法判决准许拍卖或变卖米玛平措抵押给农行贡嘎县支行的××区房产，所得价款优先偿还第一、二项诉讼请求中羊湖编制公司应当承担的所有费用。4.请求人民法院判决本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2017年6月23日，农行贡嘎县支行于羊湖编制公司签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（以下简称：借款合同），借款金额为6,000,000.00元，借款期限为三年，用途为流动周转金。同时双方签订了《农行贡嘎县支行小企业简式快速贷款分期还款计划协议书》（以下简称：分期还款协议书），约定羊湖编制公司分别于2018年6月20日、2019年6月20日、2020年6月20日向农行贡嘎县支行分别还款1,000,000.00元、1,000,000.00元、4,000,000.00元。另外，双方在借款合同中约定罚息计算、复利计算方式，以及因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的一切费用由借款人承担。同日，农行贡嘎县支行与米玛平措签订了《抵押合同》，约定以米玛平措名下的××区房产作为抵押物以担保羊湖编制公司的上述主债权，并办理了抵押登记。同时约定抵押担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定有羊湖编制公司和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。上述合同签订后，农行贡嘎县支行向羊湖编制公司足额发放了贷款。然而，羊湖编制公司一直未能如期偿还相应款项，截止2020年8月16日，羊湖编制公司应向农行贡嘎县支行欠付本金4,997,642.45元，利息307,297.20元。农行贡嘎县支行认为，农行贡嘎县支行与羊湖编制公司签订借款合同、分期还款协议均为合法有效，农行贡嘎县支行有权要求羊湖编制公司返还所欠本金、利息、复利及罚息，并有权要求有羊湖编制公司承担律师费等实现债权产生的所有费用。另外农行贡嘎县支行与米玛平措签订的抵押合同合法有效，相关抵押权亦为合法有效，农行贡嘎县支行有权请求人民法院判决准许拍卖或变卖米玛平措抵押给农行贡嘎县支行房产，并将所得价款优先清偿羊湖编制公司应向农行贡嘎县支行支付的上述所有费用。综上，请求依法支持农行贡嘎县支行的诉讼请求。   羊湖编制公司辩称，公司将贷款款项全部投入到酒店经营中。但因机场扩建，酒店已被拆迁至无法经营，拆迁补偿款尚未落实到位，拆迁补偿落实到位后将及时偿还，希望农行贡嘎县支行延长还款期限。关于律师费、诉讼费希望农行贡嘎县支行方承担。   米玛平措辩称，希望农行贡嘎县支行延长还款期限，拆迁补偿款到位后及时偿还贷款。   当事人围绕本案诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下，农行贡嘎县支行提供以下证据：1.关于贡嘎县东拉乡羊湖传统编制有限公司利息试算情况说明、农行贷款还款试算信息。拟证明罚息、复利的计算方式和被告欠息（含罚息、复利）情况。羊湖编制公司和米玛平措对该组证据的三性均不予认可。本院认证认为，该组证据均符合双方协议约定的内容，且不违反相关法律强制性规定，故对该组证据予以采纳。2.中国农业银行股份有限公司山南分行与西藏珠穆朗玛律师事务所《委托代理协议（主诉案件）》，拟证明农行贡嘎县支行为本案支付律师费150,000.00元。羊湖编制公司和米玛平措对该组证据的三性均不予认可。本院认证认为，该证据仅能证明双方签订了《委托代理协议》，但不能证明已向律师支付了该笔律师费，故本院对该组证据不予采纳。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月23日，农行贡嘎县支行与羊湖编制公司签订了《借款合同》（合同编号为54010120170000222），《借款合同》约定借款金额为6,000,000元，借款期限为三年，用途为流动周转金。借款凭证为合同组成部分，借款利率等内容与借款凭证记载不一致的，以借款凭证为准，而于6月23日形成的借款凭证显示借期利率为2.75%。另外，合同约定的罚息计算方式为从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%；60天以上上浮50%。复利计算方式为借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之后按照合同约定的逾期罚息利率计收复利。该合同第5.4条约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。   同日，双方之间签订了《分期还款协议书》，约定羊湖编制公司分别于2018年6月20日、2019年6月20日、2020年6月20日向农行贡嘎县支行分别偿还100万元、100万元、400万元的贷款。同时，农行贡嘎县支行与米玛平措签订了《抵押合同》（编号为50010120170000182），约定以米玛平措名下的位于拉萨市××区，不动产产权证号为藏（2017）拉萨市不动产权第XXXX号的房产作为抵押物，担保羊湖编制公司的上述债权，并进行抵押登记（抵押权登记号为藏【2017】拉萨市不动产权证明第XXXX号）。并约定抵押担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定有羊湖编制公司和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。   上述合同签订后，农行贡嘎县支行向羊湖编制公司于2017年6月23日发放了6,000,000.00元的贷款。羊湖编制公司于2018年9月28日偿还了50万元，2018年11月27日偿还了136,925.27元，2018年11月30日偿还了119,875.19元，2018年12月19日偿还了179,470.53元，2018年12月26日偿还了63,729.01元，2019年6月21日偿还了2,357.55元，以上共计偿还102,357.55元。之后，羊湖编制公司一直未能偿还相应款项。   另查明，本案被告米玛平措系羊湖编制公司法定代理人。农行贡嘎县支行分别于2018年7月26日、2019年2月26日、2019年7月15日向羊湖编制公司下发《债务逾期催收通知书》，全部由米玛平措接收。米玛平措代表羊湖编制公司于2018年11月28日向农行贡嘎县支行书写承诺书，承诺剩余分期还款保证在2018年12月初偿还，其余贷款本息按照当初合同约定执行分期还款，若再次出现未能正常执行分期还款，同意抵押物处置来偿还贷款全部本息及处置过程中产生的所有费用。   再查明，截止2020年10月22日，羊湖编制公司仍欠农行贡嘎县支行贷款本金和利息共计5,263,499.36元，其中本金4,997,642.45元，正常利息147,201.40元、罚息111,815.80元、复利6,839.71元。   本院认为，本案的争议焦点为：一、农行贡嘎县支行所主张的由羊湖编制公司支付借款本金4,997,642.45元及其利息307,297.20元，并由米玛平措承担抵押担保责任的诉讼请求是否得到支持；二、农行贡嘎县支行所主张的由羊湖编制公司支付律师费的诉讼请求是否得到支持。   针对争议焦点一、关于农行贡嘎县支行所主张的由羊湖编制公司支付借款本金4,997,642.45元及其利息307,297.20元，并由米玛平措承担抵押担保责任的诉讼请求是否得到支持问题。本院分析评判如下：1.合法有效的合同受法律保护，农行贡嘎县支行与羊湖编制公司签订的《借款合同》、系双方真实的意思表示，其内容不违反法律、法规等强制性规定，属合法有效合同。双方均应按合同约定履行自己的合同义务。农行贡嘎县支行已经按照约定按期全额发放了贷款，羊湖编制公司应当按照约定的期限返还借款、支付利息。羊湖编制公司未能按照约定期限偿还借款和利息属违约行为，应当承担合同约定的相应违约责任。故本院对农行贡嘎县支行请求羊湖编制公司偿还本金4,997,642.45元的诉讼请求，予以支持。对于利息部分，因农行贡嘎县支行主张的利息截止时间为2020年12月31日，故本院只支持本案开庭审理当日止实际产生的正常利息147,201.40元、罚息111,815.80元、复利6,839.71元，以上利息共计265,856.91元。对于2020年10月23日起至实际偿还之日止的利息、罚息、复息按照双方当事人签订的《借款合同》的标准执行。2.本案中米玛平措与农行贡嘎县支行签订了《抵押合同》，以其拥有产权的××区的房产作抵押，为农行贡嘎县支行与羊湖编制公司的借款提供抵押担保责任，并办理了抵押登记。当羊湖编制公司不能按期偿还借款本息时，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”之规定，农行贡嘎县支行有权对该房产以拍卖、变卖等方式所得价款在其担保的主债权范围内优先受偿。故本院对农行贡嘎县支行该项诉讼请求，予以支持。对于羊湖编制公司和米玛平措辩称的由于拆迁款项未落实，希望延长还款期限的抗辩理由，没有事实及法律依据，本院不予采信。   针对争议焦点二、农行贡嘎县支行所主张的由羊湖编制公司支付律师费的诉讼请求是否得到支持问题。本院分析评判如下：本案中，农行贡嘎县支行未能提供本案诉讼实际产生律师费用的证据，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，农行贡嘎县支行应承担举证不能的法律后果，故对农行贡嘎县支行提出由羊湖编制公司支付律师费的诉讼请求，本院不予支持。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：   一、贡嘎县东拉乡羊湖传统编制有限公司于本判决生效之日起十五日内向中国农业银行股份有限公司贡嘎县支行偿还借款本金4,997,642.45元，正常利息147,201.40元、罚息111,815.80元、复利6,839.71元。本金和利息共计5,263,499.36元，并支付自2020年10月23日起至实际偿还之日止的利息、罚息、复息（利息、罚息、复息按《借款合同》约定的标准计算）；   二、中国农业银行股份有限公司贡嘎县支行在本判决第一项确认的债权范围内对米玛平措××区的房产经拍卖或变卖所得价款内优先受偿；   三、驳回中国农业银行股份有限公司贡嘎县支行的其他诉讼请求。   （如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息）   案件受理费50,048.61元，由中国农业银行股份有限公司贡嘎县支行2,001.94元，贡嘎县东拉乡羊湖传统编制有限公司负担48,046.67元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于西藏自治区高级人民法院。   审  判  长   达瓦次仁  审  判  员   索朗边久  审  判  员   泽登卓嘎   二〇二〇年十二月十八日   法 官 助 理   巴桑拉珍  书  记  员   次  珍