湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0302民初935号原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行，住所地：十堰市茅箭区朝阳中路51号。负责人：朱华勇。委托代理人范萌，湖北举烛律师事务所律师，代理权限：代为承认、放弃、变更诉请，代为和解、调解，代收法律文书等。委托代理人王远，系该行职工，代理权限：代为承认、放弃、变更诉请，代为和解、调解，代收法律文书等。被告王关保，男，汉族，1963年1月9日生，住十堰市.被告王茂平，女，汉族，1966年10月12日生，住十堰市.被告王小娟，女，汉族，1989年10月25日生，住十堰市.被告王波，男，汉族，1986年6月29日生，住十堰市.被告湖北沙石电子商务有限公司，住所地：十堰市张湾区建设大道悦达路梦想小镇创业孵化器。法定代表人王关保，该公司董事长。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行诉被告王关保、王茂平、王小娟、王波、湖北沙石电子商务有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月13日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行的委托代理人范萌、王远到庭参加了诉讼。被告王关保、王茂平、王小娟、王波、湖北沙石电子商务有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告一、二立即偿还贷款本金943257.63元及利息、罚息（截至2020年3月13日欠息63162.63元，以后发生的利息、罚息按年利率9.698%计算至清偿之日止）；2.判令被告支付实现债权的费用50321.01元；3.判令对原告享有抵押权的属于被告三名下所有的房产变卖、拍卖后所得价款对本案全部债务优先受偿；4.判令被告四、五对本案全部债务承担连带清偿责任；5.判令被告承担本案诉讼费和其他实现债权的费用。事实与理由：2018年8月2日，被告一、二作为借款人与原告签订了《小额贷款额度借款合同》，合同约定，原告向被告提供授信额度，被告可申请借款。被告提供保证和抵押担保。该合同还约定了被告违约时应承担的责任。同日，被告三与原告签订了《小额贷款最高额抵押合同》，被告三用自有房产为借款提供抵押担保，并办理抵押登记。被告四与原告签订《小额贷款最高额保证合同》，为借款提供连带保证责任。2018年7月16日，被告五巷原告出具担保函为被告的借款提供连带责任保证。2018年8月8日，原告依约向被告放款99万元，借款期限60个月，年利率7.46%，还款方式为阶段性等额本息。但被告未按约还款付息，被告三至五也未履行担保责任。被告王关保、王茂平、王小娟、王波、湖北沙石电子商务有限公司未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩状和相关证据。经本院审理认定事实如下：2018年7月16日，湖北沙石电子商务有限公司向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行出具一份《担保函》，承诺为王关保的借款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下贷款本金、利息、罚息以及实现债权的费用。保证期间为债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止。2018年8月2日，被告王关保与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行签订了《小额贷款额度借款合同》，合同约定：借款金额99万元，期限60个月，即2018年8月8日至2023年8月8日，年利率为7.46%，逾期利率为9.698%，还款方式为阶段性等额本息。若不按合同约定偿还借款本息，中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行有权解除借款合同，提前要求偿还剩余贷款本息及罚息，罚息标准为贷款利率上浮30%，共同借款人为王茂平。同日，被告王波与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行签订了《小额贷款最高额保证合同》，约定王波自愿为王关保借款99万元提供连带保证责任，保证范围为债务人在主合同额度存续期内在主合同项下各项债务本金、利息（包括罚息、复利）、违约金以及实现债权的费用。保证期间为本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。乙方同意债权展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。同日，被告王小娟还与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行签订《小额贷款最高额抵押合同》，约定被告王小娟用自有的位于十堰市××箭区××街办北京××（××）××房产【房产证号：鄂（2018）十堰市不动产权第xxxx号】为王关保的借款提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押金额162.95万元。2018年8月8日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行依约向被告王关保发放贷款99万元。截至2020年11月29日，被告王关保、王茂平尚欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行借款本金943257.63元，尚欠利息、罚息122287.48元，本息合计1065545.11元。本院认为：原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行与被告王关保、王茂平、王波、王小娟、湖北沙石电子商务有限公司签订的《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额保证合同》、《小额贷款最高额抵押合同》、《担保函》合法有效。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行履行出借义务，被告王关保、王茂平未按约履行偿还贷款本息，属根本违约，依法应当继续承担履行偿还借款，赔偿损失的违约责任。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行要求与被告王关保、王茂平解除借款合同，提前收回贷款本息及罚息，符合合同约定，本院予以支持。被告湖北沙石电子商务有限公司出具保证函，为借款提供担保有效，依法应承担连带保证责任。被告王波为借款提供担保有效，依法应承担连带保证责任。被告王小娟用自有房产为借款提供抵押担保，依法应承担抵押担保责任。关于律师费，合同有约定，且属于实现债权的合理支出，但因计算过高，本院酌情减少为1万元。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条第一款第（三）项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》》第十九条、第三十一条之规定，缺席判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行与被告王关保、王茂平签订的《小额贷款额度借款合同》；二、被告王关保、王茂平于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行借款本金943257.63元，利息、罚息122287.48元（之后的利息以本金943257.63元为基数，自2020年11月30日起至借款清偿之日止，按年利率7.46%计付，罚息在年利率7.46%的基数上上浮30%计算）；三、被告王波、湖北沙石电子商务有限公司对上述借款本息承担连带保证责任;四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行对被告王小娟所有的位于十堰市茅箭区五堰街办北京中路1号18幢1-xxxxx号房产【房产证号：鄂（2018）十堰市不动产权第xxxxxx号】折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在上述判决第二项所确定的债权范围内享有优先受偿权;五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行其他的诉讼请求。诉讼费14311元，律师费1万元，合计24311元，由被告王关保、王茂平、王波、王小娟、湖北沙石电子商务有限公司共同负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  袁炳林审 判 员  张守强人民陪审员  曾秋荣二〇二〇年十二月十四日书 记 员  孙 鑫