云南省弥勒市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)云2504民初3400号 原告：张金艳，男，1975年10月14日出生，彝族，农民，住弥勒市。 被告：张文秀，女，1977年2月26日出生，彝族，农民，住弥勒市。 被告：张学光，男，1950年6月24日出生，彝族，退休职工，住弥勒市。 被告：段国兰，女，1954年10月8日出生，彝族，农民，住弥勒市。 三被告委托诉讼代理人：赵志清，云南湖泉律师事务所律师。代理权限：特别授权。 翻译人员：龙向才，男，1989年9月8日出生，彝族，农民，住弥勒市。 原告张金艳与被告张文秀、张学光、段国兰共有物分割纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张金艳，被告张文秀、张学光、段国兰及三被告的委托诉讼代理人赵志清，三被告的翻译人龙向才到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张金艳向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判决坐落在弥勒市西三镇大麦地村委会腻黑村19号的两层砖混结构房屋1栋（价值160000元）、厨房1间（价值2000元）、猪圈1间（价值1000元）、卫生间1间（价值3000元）、烤棚2个（价值30000元）、拖拉机1辆（价值6000元）、脱壳机1辆（价值1600元）、微耕机1辆（价值5600元）、豪华三轮车1辆（价值15000元）、三轮车1辆（价值7600元）、人工起重滑轮1个（价值360）、村上的分红4800元，以上家庭共有财产合计价值236960元归三被告所有，由三被告支付原告折价款100000元；2.案件受理费由三被告承担。审理中，原告增加诉讼请求为：请求法院确认水牛1头（已卖得20000元）、腻黑村19号3间土木结构的瓦房（价值30000元）、被告张文秀的银行存款为家庭共有财产，由三被告所有，与上述第一项诉讼请求合并处理，要求由三被告折价支付原告共计150000元。事实和理由：原告与被告张文秀原系夫妻关系，2020年9月11日贵院判决原告与被告张文秀解除婚姻关系，被告张学光、段国兰分别系被告张文秀的父母。2003年原告入赘到被告张文秀家，并于2003年7月办理结婚登记。原告自婚后一直与三被告在三被告家一起共同生活。为了让家人过上更好的日子，原告起早贪黑栽种烤烟，种植烤烟钱不够都是原告自己向银行贷款。原告所赚到的钱除了归还贷款，剩余的部分均交给三被告。后来翻盖新房的时候，由于钱不够都是原告向银行贷款建房，后又购买了拖拉机、三轮车、微耕机等物品，其中的贷款均系原告独自偿还。被告于2020年9月至10月份期间卖了1头水牛，价值20000余元，还有腻黑村19号的3间土木结构瓦房、张文秀信用社银行账户里面的存款都是共同财产，要求分割。2020年9月18日，弥勒市人民法院判决原告与被告张文秀解除婚姻关系，但以该房屋及其他财产不属于夫妻共同财产，属于家庭共同财产为由未进行分割。综上所述，原告认为被告家现在的房子及原告入赘后购买的物品，均系原告共同出资建盖及购买，应该有属于原告的份额。现原告与被告张文秀离婚，原告与三被告已无法共同生活。为维护合法权益，原告只有起诉至法院。 被告张文秀、张学光、段国兰辩称：腻黑村19号的3间瓦房、1间厨房、1间猪圈不属于原、被告的共同财产，是原告与被告张文秀结婚之前就已经建盖。原告所主张的所有费用并不值150000元，腻黑村19号新建的房子只价值100000元，但是建盖时只花了80000元，卫生间花费2000元，两个烤棚价值15000元，厨房认可价值2000元，猪圈认可价值500元。豪华三轮车1辆是被告张学光和段国兰的共同财产，认可价值15000元，并不是原告和被告张文秀的共同财产，因为是被告张学光于2019年8月7日用自己的退休工资购买。水牛1头是张学光购买，已经买了12-13年。三被告放弃拖拉机1辆、微耕机1辆、三轮车1辆、脱壳机1辆的享有份额，全部由原告享有，前提是这个案子可以协商处理。人工起重滑轮1个、村上的分红款不存在，腻黑村没有分红。拖拉机1辆认可价值1500元，脱壳机1辆认可价值500元，微耕机1辆认可价值1500元，三轮车1辆认可价值500元。经过商量，三被告愿意补偿原告共有财产的折价款30000元。 原告张金艳围绕诉讼请求，依法向本院提交了以下证据： 1.机动车销售发票、收款收据复印件各1份，欲证明原告2004年以11600元的价格购买拖拉机1辆，2014年以7600元的价格购买微割机1台，以上均属于家庭共同财产。 2.林木采伐许可证复印件1份、收据复印件2份，欲证明建盖在腻黑村19号房屋南边的烤棚系原告在原地将树木砍伐后才建盖的烤棚，属于家庭共同财产。 3.农村信用社贷款借据、贷款回收凭证复印件各3份，借款凭证复印件10份，还款凭证复印件11份，欲证明原告为种植烤烟及家庭生活以个人名义向信用社贷款及还款的情况，卖烤烟及种地所得收益均用于偿还贷款和家庭共同生产生活。 4.云南农村信用社贷款回收凭证复印件3份、贷款收息凭证复印件2份，欲证明2012年建盖腻黑村19号房屋时，原告以个人名义向银行贷款40000元用于建盖房屋，之后该贷款原告均全部独自偿还。 5.收据复印件2份，欲证明2012年建盖腻黑村19号的房屋系家庭共同财产。 6.过磅单复印件3份、玉镯山采石发料单复印件2份，欲证明原告和被告张文秀结婚后入赘三被告家，对家庭作出过贡献。 7.（2020）云2504民初2601号民事判决书复印件1份，欲证明2020年9月11日弥勒市人民法院判决原告与被告张文秀离婚，但未对原告主张的财产进行分割。 经质证，三被告对原告提交的证据1的真实性、合法性、关联性无异议，对证明力有异议，认为是购买的价值，不是现在的价值；证据2、7，无异议；证据3、4，对客观性、关联性、合法性无异议，对证明力有异议；证据5，有异议，认为收据上无印章，且被告未对经手人作补充说明；证据6，有异议，认为不是正规的票据。 被告张文秀、张学光、段国兰为证明自己的主张和反驳原告的诉讼请求，向本院提交以下证据： 1.（2020）云2504民初2601号案件民事答辩状1份，欲证明原告主张的腻黑村19号新建的两层一栋砖混结构房屋不值160000元，建盖的时候花费了80000元。 2.现场照片打印件8份，欲证明房屋1栋、厨房1间、卫生间1间、三轮车2辆、烤棚1个、猪圈1间的现状。 经质证，原告对三被告提交的证据1的真实性无异议，对证明力有异议，认为虽然当时是花费了80000元建盖，但是现在物价上涨了；证据2，无异议。 本院依职权调取（2019）云2504民初95号案件庭审笔录、民事判决书、（2020）云2504民初2601号案件庭审笔录复印件各1份，欲证明2601号案件的庭审情况，95号案件的庭审及判决情况。 经质证，对本院调取的证据，原、被告均无异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证；对当事人有异议的证据，本院认定如下：原告提交的证据1，能证明原告欲证明的事实，予以采信；证据3、4，仅能证明原告存在向银行贷款及还款等情况，不能证明原告欲证明的事实，不予采信；证据5、6，无其他证据相印证，被告有异议，不能证明原告欲证明的事实，不予采信。三被告提交的证据1，能证明腻黑村19号的房屋建盖时花费80000元，对该事实予以确认。 本院经审理认定事实如下：被告张学光、段国兰系夫妻关系。二人生育两个女儿，长女张文英，次女张文秀。原告与被告张文秀于2003年7月19日登记结婚。原告入赘到被告张文秀家与三被告共同生活。张文英于原告与被告张文秀结婚前已出嫁，并搬出居住随夫家生活。2004年2月20日，原告与被告张文秀生育长女张香，2011年8月18日生育长子张建。在原告与三被告共同生活期间，原、被告家于2003年、2013年建盖烤棚2个（其中2003年建盖烤棚时原告未出过资，但出过力），2004年12月31日以11600元的价格购买拖拉机1辆（张学光出资6000元，其余以家庭所栽种烤烟的收入支付），2005年购买脱壳机1台（张学光出资900余元，原告未出资），2012年花费80000元建盖位于弥勒市西三镇大麦地村委会腻黑村19号房屋1栋，该房屋系拆旧建新。此后，附属的1间厨房、1间猪圈在原有的基础上翻新过。2014年10月7日以7600元的价格购买微耕机1台（原告出资购买）。2019年张学光出资15000元购买豪华三轮车1辆。2020年6月新建卫生间1间，该卫生间系在拆除原告所建的堆煤炭的房屋的基础上所建盖，原告未出资。原告与三被告共同生活期间，张学光出资4000余元购买水牛1头，于2020年8月-9月卖得17000元；张学光出资6000元购买三轮车1辆，至今已有10余年。2019年1月9日，张文秀起诉张金艳离婚纠纷一案，经本院审理于2019年4月2日以（2019）云2504民初95号民事判决书判决驳回张文秀的诉讼请求。2020年7月20日，张文秀再次起诉张金艳离婚纠纷一案，经本院审理于2020年9月11日以（2020）云2504民初2601号民事判决书判决准予张文秀与张金艳离婚，长女张香、长子张建由张文秀自行抚养。原告与被告张文秀离婚时，被告张文秀存于云南弥勒农村商业银行股份有限公司西三支行的存款余额为1588.23元。另查明，原告有自己的土地。原告与三被告共同居住生活期间，原告及三被告栽种各自的土地，原告的收入系自己掌管，原告与被告张文秀结婚后各自掌管自己的经济收入；原告及被告张文秀各自的收入来源为栽种烤烟、玉米等。段国兰在家饲养照顾牲畜。张学光系退休职工，每月有自己的工资收入；3间瓦房系原告与被告张文秀结婚前三被告已建盖，在原告与张文秀婚姻关系存续期间，也未对该瓦房拆旧建新；原、被告于2015年分居，双方各自劳动和生活。 审理中，原、被告均不申请对案涉财产的价值进行评估。三被告认可以下财产的价值为：腻黑村19号新建房1栋100000元，厨房翻新1间2000元，猪圈翻新1间500元，新建的卫生间1间2000元，2个烤棚15000元，拖拉机1辆1500元，脱壳机1辆500元，微耕机1辆1500元，豪华三轮车1辆15000元，三轮车1辆500元。 本院认为：家庭成员在家庭共同生活关系存续期间，共同创造、共同所得的财产是家庭共有财产，共同共有人在共有基础丧失后，可以请求分割。本案，腻黑村19号房屋1栋、卫生间1间、烤棚2个系原告与被告张文秀婚姻关系存续期间所建盖，猪圈、厨房系该期间翻新，在二人婚姻关系存续期间家庭还购买了拖拉机1辆、脱壳机1辆、微耕机1台、豪华三轮车1辆、三轮车1辆、水牛1头，至二人离婚前被告张文秀银行存款1588.23元，上述财产均系家庭共有财产，原告不申请对上述房屋、三轮车等财产的价值进行评估，三被告认可价值共计157088.23元。原告与被告张文秀已经本院判决离婚，共有基础丧失，现原告请求分割上述家庭共有财产，符合法律规定，本院予以支持。原告所主张的瓦房3间系原告与张文秀结婚前三被告就已建盖，且婚姻关系存续期间也未进行过拆旧建新，故该瓦房不是家庭共有财产；原告主张的人工起重滑轮1个系原告出借给他人，现三被告未管理使用，故亦不是家庭共有财产；原告主张的村上分红款4800元是家庭共有财产要求分割，原告未能提交证据证明村上分红的金额，也未提交证据证明该款项现还未被家庭生产生活所消费，故该主张本院不予支持。现原告主张由三被告支付家庭共有财产的折价款150000元的诉讼请求，因原告未能举证证明其在建盖房屋或购买三轮车等的出资金额及所占比例，综合本案共有财产的建设情况、购买情况、共有人生产生活的情况及实际需要以及原、被告对家庭所作的贡献等因素考虑，本院酌情支持原告享有家庭共有财产20%的份额。审理中，三被告明确表示三人共同居住生活，不需要对各自享有家庭共有财产的份额进行划分，本院予以尊重。因房屋、烤棚、车辆等共有财产不宜实物分割，故本院支持由被告张文秀、张学光、段国兰折价补偿原告。因原告不申请对家庭共有财产的价值进行评估，综合审理中三被告对上述共有财产认可价值157088.23元考虑，本院酌情支持由被告张文秀、张学光、段国兰补偿原告共同财产的折价款35000元。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第九十九条、第一百条第一款，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、由被告张文秀、张学光、段国兰于判决生效之日起三日内一次性补偿原告张金艳房屋折价款35000元。 二、驳回原告张金艳的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5628元，减半收取计2814元，由原告张金艳负担2157元，被告张文秀、张学光、段国兰负担657元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。 审判员  解雯璇 二〇二〇年十二月十八日 书记员  余红亮