福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0111民初5994号 原告：钱金珠，女，1948年9月13日出生，汉族，住福建省连江县。 被告：钱金梅，女，1952年2月6日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：陈加梅，福建祥仲申律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林丽娜，福建祥仲申律师事务所律师。 原告钱金珠与被告钱金梅共有纠纷一案，本院于2020年11月2日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告钱金珠，被告钱金梅及其委托诉讼代理人陈加梅、林丽娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告钱金珠向本院提出诉讼请求：判令被告向原告支付拆迁临时安置补助费19660元。事实和理由：原、被告系同胞姐妹关系。由于政府建设需要拆迁五人共建的房屋。2010年2月10日，原、被告作为乙方与甲方福州市土地发展中心、丙方福州捷诚拆迁工程处签订一份《拆迁补偿安置协议书》，协议约定：1．甲方向乙方支付各项补偿费、补助费、奖励金合计552150.42元，并配给乙方购买安置房指标90㎡，安置房位于琴亭新区××期项目墙头，安置单价为4495元／㎡，乙方同意在以上安置地点选购住宅45户型贰套，总建筑面积90㎡，安置房产权归乙方，乙方应预交购房款404550元，乙方同意以上款项相抵扣，交房后按实际建造面积、层次进行结算，多还少补；2．临时过渡安置期限除国家政策调整和不可抗力外，安置用房高层（住宅总层数九层以上）建筑的，不得超过三年。过渡费用暂定发放到2014年1月31日按实结算，多还少补。乙方实行自行过渡，因甲方原因造成逾期回迁的，自逾期之日起，甲方应按《福建省城市房屋拆迁管理条例》的有关规定双倍计付给乙方临时安置补助费；3．临时安置补助费按8元／㎡／月的标准发放，预发三年。拆迁补偿安置协议书还对其他权利义务作出约定。因原告在外地，由被告代为与甲方、丙方签字，甲方将临时安置补助费转到被告银行账户。由于前述拆迁安置房迟延交房，福州市晋安区捷诚拆迁办依约将迟回迁安置过渡补偿款汇到被告的兴业银行账户上，各方应按所得面积分享安置过渡补偿款，其中原告所得面积分别为18.37㎡、10㎡、9.185㎡，合计所得面积为37.555㎡，即原告在前述拆迁协议房屋拥有37.555㎡的权益。经原告向捷诚拆迁办了解，2013年2月至2014年1月（计12个月），拆迁安置补助费的标准是8元／㎡／月；2014年2月至2017年12月（计47个月），拆迁安置补助费的标准是20元／㎡／月；2018年1月至2020年7月（计31个月），拆迁安置补助费的标准是30元／㎡／月。按原告所得面积37.555㎡计算，原告应分得73833.13元安置补助费。2020年7月29日，拆迁安置房交付。2020年8月19日，被告仅向原告支付27.555㎡的安置补助费，尚有10㎡（19660元）的安置补助费未支付，原告向被告索要，被告以种种理由推脱拒不支付。 被告钱金梅辩称，案涉10㎡的安置补助费19660元属于钱挚焱（原告和被告的侄儿）所有，与钱金珠无关，钱金珠要求钱金梅支付该安置补助费没有事实和法律依据，钱金珠的全部诉讼请求应当被驳回。一、2010年2月10日，钱金珠、钱金梅作为乙方与甲方福州市土地发展中心、丙方福州捷诚拆迁工程处签订《拆迁补偿安置协议书》，约定由甲方安置给乙方两套安置房，面积各为45平方米，安置房产权归钱金珠和钱金梅所有。该协议书中的被拆迁房屋，系钱金珠、钱金梅、钱金如、钱金菊和钱挚焱5人在××村××号××地上共同集资建成的，在2010年拆迁的过程中，经过各方充分协商，以买卖、继承等形式进行了产权调换，其中钱金如转让给钱金珠和钱金梅共18.37平方米的房屋面积，钱金菊转让给钱金珠和钱金梅5平方米的房屋面积，钱金珠将其所继承父亲遗产的黄金山村8座502室以及503室合并面积10㎡与钱挚焱进行产权置换。二、2010年3月13日，钱挚焱与钱金珠签订《房屋产权置换协议书》，约定钱金珠将其继承父亲遗产所得的黄金山村8座502室以及503室合并面积10㎡与墙头40号五人共建房屋等面积差额对换，即4495元×10㎡计44950元。该协议书还附有《声明书》一份，《声明书》载明：“甲方钱挚焱乙方钱金珠协商达成的《房屋产权转换协议书》，若拆迁办因某种原因延误交房，所补偿费归甲方钱挚焱所得。如果产权转换不成功，黄金山村产权钱金珠仍享有继承权，乙方退还房款4495元×10㎡＝44950元给甲方钱挚焱。产权置换成功后，钱金珠应书写黄金山村产权弃权书”。依据该《房屋产权置换协议书》及《声明书》，在产权置换成功后，延误交房期间所获得的补偿费归钱挚焱所有，与钱金珠无关。三、2020年7月，钱金珠、钱金梅、钱金如、钱金菊和钱挚焱五人对两套拆迁安置房的产权进行了确认并对补偿安置款进行了结算。2020年8月19日钱金珠、钱金梅、钱金如、钱金菊和钱挚焱五人对案涉房屋的产权及过渡费的金额进行了确认，同日钱金梅将18.37㎡的安置补助费汇入钱金珠账户。综上，依据《房屋产权置换协议书》及《声明书》，以及2020年7月的结算书，案涉的10㎡的安置补助费19660元属于钱挚焱所有，与钱金珠无关。 本院经审理认定事实如下：2010年2月10日，原、被告作为乙方与甲方福州市土地发展中心、丙方福州捷诚拆迁工程处签订一份《拆迁补偿安置协议书》，协议约定：甲方委托丙方拆迁乙方坐落于晋安区××镇××村的房屋，临时过渡安置期限除国家政策调整和不可抗力外，安置用房高层（住宅总层数九层以上）建筑的，不得超过三年。过渡费用暂定发放到2014年1月31日按实结算，多还少补。乙方实行自行过渡，因甲方原因造成逾期回迁的，逾期之日起，甲方应按《福建省城市房屋拆迁管理条例》的有关规定双倍计付给乙方临时安置补助费。协议书还对其他权利义务作出约定。该协议书中的被征收房屋系钱金珠、钱金梅、钱金如、钱金菊和钱挚焱5人在××村××号××地上共同集资建成，属5人共有。2010年3月13日，钱金珠分别与钱金如、钱金菊和钱挚焱签订协议，通过转让和对换等方式对征收补偿安置权益的份额进行调整。其中钱金珠与钱挚焱签订的《房屋产权置换协议书》约定：钱金珠将其继承所得的黄金山村8座502室以及503室合并面积10㎡与钱挚焱享有的被征收房屋进行等面积对换，钱挚焱向钱金珠补差价44950元。在签订协议的同时两人还共同签署一份《声明书》，《声明书》载明“若拆迁办因某种原因延误交房所补偿费归甲方钱挚焱所得”。在钱金珠与钱金如、钱金菊签订的两份《协议书》中亦分别约定“若拆迁办因某种原因，不能按时交房延期补偿费归甲方（指钱金如）所有”、“若拆迁办因某种原因，不能按时交房延期补偿费按5㎡实际金额退还甲方（指钱金菊）”。上述协议签订后，征收部门迟至2020年才向钱金珠、钱金梅等人交付安置房。2020年8月，各共有人对安置房归属进行确认、对补偿安置款进行分配结算，钱金珠在其应得款项后签名确认。此后，钱金梅将征收部门支付至其个人账户的补偿安置款按钱金珠所确认的分配结算金额支付给钱金珠。后钱金珠认为其与钱挚焱对换的10㎡面积所对应的自征收部门逾期交房之日起的临时安置补助费19660元应归其所有，而钱金梅未支付予其，因此向本院提起本案诉讼。 庭审中，钱金珠对其与钱挚焱对换的10㎡面积在约定的交房之日前的临时安置补助费归钱挚焱所有无异议，对钱金如、钱金菊转让予其的面积所对应的自逾期交房之日起的临时安置补助费归钱金如、钱金菊所有亦无异议。 另查明，钱挚焱到庭确认本案讼争的临时安置补助费应归其所有，钱金梅将该款支付予其并无不当。 本院认为，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在共有人内部关系上，共有人对共有有约定的从约定。本案中，讼争的临时安置补助费系因钱金珠与钱挚焱对换的10㎡房屋逾期交付产生，因该部分房屋系钱金珠与钱挚焱对换所得，所产生的安置补助费本应由钱金珠享有，但其二人共同声明“若拆迁办因某种原因延误交房所补偿费归甲方钱挚焱所得”，该声明是否为二人对讼争补助费进行了约定，因此本案的争议焦点为该声明中的“补偿费”是否包含本案讼争的临时安置补助费。《中华人民共和国民法总则》第一百四十二条第一款规定“有相对人的意思表示的解释，应当按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定意思表示的含义”。逾期交房之前10㎡房屋的临时安置补助费归钱挚焱所有，因此钱挚焱与钱金珠共同声明中的“补偿费”包含本案讼争的临时安置补助费显然更符合声明的目的，否则该声明中的“补偿费”将无所指；其次，钱金珠根据其与钱金如、钱金菊签订的两份《协议书》确认相应的逾期交房之后的临时安置补助费归钱金如、钱金菊享有，而该两份《协议书》与《声明书》系同一天形成，有关“补偿费”的约定并无明显不同，可见声明中的“补偿费”包含本案讼争的临时安置补助费显然更符合双方的习惯；再次，钱金珠于2020年8月即对其享有的补偿安置款进行签名确认，其再行主张本案讼争的临时安置补助费，亦有违诚信原则。综上，本院认定钱挚焱与钱金珠共同声明中的“补偿费”包含本案讼争的临时安置补助费。钱金珠主张声明中约定的为“补偿费”，而非“补助费”，要求钱金梅向其支付该部分费用，缺乏依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百六十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回原告钱金珠的诉讼请求。 案件受理费292元，适用小额诉讼程序减半收取计146元，由原告钱金珠负担。 本判决为终审判决。 审判员  苏俊宇 二〇二〇年十二月二十五日 书记员  郭晓超 附相关法条： 《中华人民共和国民法总则》 第一百四十二条有相对人的意思表示的解释，应当按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定意思表示的含义。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。