重庆自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)渝0192民初1912号 原告：重庆市融资再担保有限责任公司（原重庆市再担保有限责任公司），住所地重庆市渝中区上清寺路**，统一社会信用代码91500000774853242J。 法定代表人：何志明，董事长。 委托诉讼代理人：龙漪翰，北京市中伦（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒋利众，北京市中伦（重庆）律师事务所律师。 被告：重庆聚丰房地产开发（集团）有限公司，住所地重庆市南岸区江南大道**，统一社会信用代码915001082031689974。 诉讼代表人：穆川，重庆聚丰房地产开发（集团）有限公司管理人的负责人。 委托诉讼代理人：刘永华，重庆合纵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：涂进，重庆合纵律师事务所实习律师。 被告：重庆时道房地产开发有限公司，，住所地重庆市南岸区江南大道********统一社会信用代码91500108686200524P。 法定代表人：聂刚，执行董事。 被告：叶兴全，男，1957年6月21日出生，汉族，住重庆市南岸区。 被告：叶洪强，男，1981年12月21日出生，汉族，住重庆市南岸区。 被告：谢瑾黎，女，1986年7月12日出生，汉族，住四川省成都市。 第三人：重庆银行股份有限公司文化宫支行，住所地重庆，住所地重庆市渝中区中山三路**用代码91500000902827648D。 负责人：齐峰，行长。 委托诉讼代理人：雷力，系公司员工。 原告重庆市融资再担保有限责任公司（以下简称重庆融资再担保公司）与被告重庆聚丰房地产开发(集团)有限公司（以下简称聚丰公司）、重庆时道房地产开发有限公司（以下简称时道公司）、叶兴全、叶洪强、谢瑾黎及第三人重庆银行股份有限公司文化宫支行（以下简称重庆银行文化宫支行）企业借贷纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了缺席审理。原告重庆融资再担保公司的委托诉讼代理人龙漪翰，被告聚丰公司的委托诉讼代理人刘永华、涂进，第三人重庆银行文化宫支行的委托诉讼代理人雷力到庭参加诉讼。被告时道公司、叶兴全、叶洪强、谢瑾黎经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告重庆融资再担保公司向本院起诉请求：1.判令被告重庆聚丰公司立即向原告支付截至2020年4月30日的委托贷款剩余本金1534万元以及利息1457035.41元，并支付自2020年5月1日起至贷款本金付清之日止的利息，利息以应付未付本金作为基数，按照年利率12%的标准进行计算；2.判令被告聚丰公司立即向原告支付截至2020年4月30日的复利63013.93元，并支付自2020年5月1日起至贷款本息全部清偿之日的复利，复利以截至2019年11月14日欠付利息597995.41元作为基数，在年利率12%的基础上上浮50%进行计算；3.判令被告聚丰公司立即向原告支付律师服务费70000元；前述委托贷款剩余本金、利息、复利暂计16930049.34元；4.确认原告对被告聚丰公司提供的抵押物，即位于重庆市江北区XXX房地产权（不动产权证：XXX）享有抵押权，对处置抵押物所得价款享有优先受偿权；5.判令被告时道公司、叶兴全、叶洪强、谢瑾黎为被告聚丰公司的前述债务款项向原告承担连带清偿责任；6.判令全体被告连带承担本案全部诉讼费及保全费用。事实和理由：2018年11月14日，重庆融资再担保公司与聚丰公司、重庆银行文化宫支行共同签订《委托贷款合同》，合同对借款金额、期限、借款利率、还款方式等内容进行了约定，聚丰公司自愿以其名下房产为前述借款提供抵押担保，并办理抵押登记。时道公司、叶兴全、叶洪强、谢瑾黎自愿为聚丰公司的借款债务提供连带责任保证担保。重庆融资再担保公司依约通过重庆银行文化宫支行向聚丰公司发放了贷款，但聚丰公司未能按期归还全部贷款，担保人亦未依约承担相应责任，重庆融资再担保公司遂提起本案诉讼。 被告聚丰公司辩称，对重庆融资再担保公司主张的借款本金、利息均无异议，但对复利的利率标准有异议。借款合同并未明确约定复利的利率标准应在贷款执行利率的基础上上浮50%，而是约定对不能按期支付的利息按人民银行规定计收复利。根据人民银行规定，逾期贷款罚息利率为在贷款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%，故应当按照加收30%计算。现由于聚丰公司已被受理破产，利息应计算至破产申请受理之日2020年7月30日。对于重庆融资再担保公司的其他诉讼请求无异议。 被告时道公司、叶兴全、叶洪强、谢瑾黎未作答辩。 第三人重庆银行文化宫支行陈述，对重庆融资再担保公司的诉讼请求及事实和理由均无异议。 本院经审理认定如下事实：2018年11月，聚丰公司（甲方、借款人）与重庆融资再担保公司（乙方、委托人）、重庆银行文化宫支行（丙方）签订《委托贷款合同》（合同编号：XXX），合同约定根据甲方业务需要，乙方同意并委托丙方向甲方发放委托贷款。借款金额1534万元，以借款借据确定的实际发放借款金额为准；借款用途流动资金贷款；贷款期限12个月，自2018年11月14日起至2019年11月14日止，约定的借款期限与借款借据不一致的，以借款借据为准；贷款利率为12%（年利率），自贷款发放到甲方账户开始计算；还款方式为按月结息、到期还本，结息日为每月的第20日，甲方应在结息日通过丙方向乙方支付到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一笔贷款清偿时，利随本清；丙方在乙方的委托贷款资金转入委托贷款资金专户，以及收到乙方出具的《委托贷款发放通知书》后，根据《委托贷款发放通知书》的指令将贷款划入甲方在丙方开立的账户。本合同项下的手续费23010元，由甲方支付，甲方须于委托贷款发放时一次性向丙方支付。甲方不能按期支付的利息，及贷款挪用或逾期期间不能按期支付的利息，均按人民银行规定计收复利。贷款到期，由于客观情况发生变化，甲方经过努力仍不能还清借款的，可以在借款到期前30日内向乙方申请展期，经乙方同意后，甲、乙两方签订展期协议书，作为本合同的附件。 同时，重庆融资再担保公司（甲方、抵押权人）与聚丰公司（乙方、抵押人）签订《抵押合同》[合同编号：XXX]，聚丰公司自愿为《委托贷款合同》（以下简称主合同）项下的债务提供抵押担保。担保的债权为主合同项下甲方享有的对于债务人的全部债权，与主合同有关的补充协议、还款协议、展期协议、还款确认函等亦包括在主合同范围内，主债务实际期限与前述约定不一致时，以借款借据等债权凭证所记载的期限为准。乙方自愿提供自己所拥有的位于重庆市江北区XXX共115套房产（权证号：X**）设定抵押；抵押担保的范围为主合同项下的主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用（即甲方采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、财产保全担保费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等及其他实现债权的必要费用）等；无论主合同项下还存在其他多项担保（包括抵押、质押和保证担保），乙方均以本合同约定的全部抵押物连带抵押担保主合同的全部债务，如因抵押登记机关要求约定将抵押物仅担保主合同的部分债务，则该要求对乙方、甲方不产生法律效力，也不视为对本合同约定的抵押担保范围的变更。抵押物与主债务同时存在时，主债务清偿完毕后，抵押权才消灭。如债务人未根据主合同的约定履行到期债务（包括甲方因债务人、乙方违约而要求提前收回的债务）或乙方违反合同的约定，乙方在此不可撤销地授权甲方无须经过诉讼或仲裁等法律程序有权以折价、拍卖、变卖等方式直接处分抵押物，并向甲方出具相关处置手续。在主合同项下存在多个担保合同的，乙方同意甲方有权自行决定行使权利的顺序，甲方有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利。前述抵押担保事宜，已经由聚丰公司股东会决议，并于2018年11月16日就抵押物在登记机关办理抵押登记。 2018年11月15日，债权人重庆融资再担保公司与保证人时道公司、叶兴全、叶洪强签订《保证合同》[合同编号：XXX]，保证人自愿为主合同项下的债务提供保证担保。担保的债权为主合同项下债权人享有的对于债务人聚丰公司的全部债权，与主合同有关的补充协议、还款协议、展期协议、还款确认函等亦包括在主合同范围内，主债务实际期限与前述约定不一致时，以借款借据等债权凭证所记载的期限为准。保证担保的范围为主合同项下的主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用（即甲方采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、财产保全担保费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等及其他实现债权的必要费用）等；保证方式为连带保证责任，主合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带保证责任；保证期间自贷款实际发放之日起至主债务履行期限届满之日起两年。保证人叶洪强的配偶谢瑾黎同时向债权人承诺，本人已经知晓并同意保证人叶洪强以夫妻共有财产向债权人提供的连带责任保证担保，在保证合同约定的范围内，本人与保证人叶洪强一起作为共同保证人，为债权人提供连带责任保证担保。若主合同项下还存在其他担保，则保证人对债权人承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不因之而免除或减少，其担保责任的承担也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼/仲裁/强制执行为前提。当债务人未依约履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押及其他形式的担保方式），无论该等担保是否有债务人自身提供，也不论债权人是否放弃其他担保、减少其他担保人担保责任或改变担保的顺位，保证人的保证责任不予减免，债权人均可直接要求债务人承担担保合同项下全部担保责任。前述保证担保事宜，时道公司已召开股东会，并形成股东会决议。 上述《委托贷款合同》《抵押合同》《保证合同》均对送达进行了约定，前述合同项下任何通知或各种联系，包括但不限于诉讼和仲裁文书的送达均应以书面形式送达至本合同列明的各方联系地址，如任何一方的联系地址、电话、邮箱发生变更时，应在三日内以书面形式通知对方，否则另一方按合同列明的联系方式发出通知，即视为已履行通知义务，且不承担包括送达不能等不利后果。 2018年11月14日，重庆融资再担保公司依约委托重庆银行文化宫支行重庆银行向聚丰公司发放借款1534万元。庭审中，经借贷双方确认，聚丰公司于2018年12月21日至2019年8月21日期间累计支付借款利息1237767.94元。 2019年11月4日，重庆融资再担保公司向聚丰公司、时道公司送达了《授信到期通知书》，通知聚丰公司如期偿还贷款。聚丰公司、时道公司在该《授信到期通知书》尾部盖章确认。借款到期后，聚丰公司未能依约归还全部贷款，担保人亦未按照合同约定承担相应责任。 另查明，2020年7月1日，聚丰公司因不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务，向重庆市第五中级人民法院申请破产清算。重庆市第五中级人民法院于2020年7月30日作出（2020）渝05破申399号民事裁定，裁定受理聚丰公司的破产清算申请。同年9月4日，重庆市第五中级人民法院作出（2020）渝05破157号决定书，指定重庆合纵律师事务所担任聚丰公司管理人。 再查明，2020年8月13日，经重庆市市场监督管理局批准，重庆市再担保有限责任公司更名为重庆融资再担保公司。 重庆融资再担保公司（甲方）为实现本案债权与北京市中伦（重庆）律师事务所（乙方）签订《法律服务合同》，合同约定甲方自愿聘请乙方作为其与聚丰公司一案在一审诉讼、二审诉讼（若有）、执行（若有）程序中的代理人，为甲方提供法律服务；前期基础律师费28000元，一审程序阶段律师费42000元。2020年5月11日，重庆融资再担保公司向北京市中伦（重庆）律师事务所支付律师费28000元。同时，为确保本案债权的实现，重庆融资再担保公司向本院申请诉讼保全，并向中国人民财产保险股份有限公司投保诉讼保全责任保险，其为此支付保全保险费13551元及保全措施申请费5000元。 审理中，因重庆市第五中级人民法院已于2020年7月30日裁定受理聚丰公司的破产清算申请，重庆融资再担保公司认可本案借款应于破产申请受理之日停止计息。借贷双方确认，利息计算至2020年7月30日止为1917235.41元。 本院认为，重庆融资再担保公司与聚丰公司签订的委托贷款合同及与各保证人签订的保证合同均是当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，当事人应依照合同约定履行义务。聚丰公司经人民法院裁定进入破产重整程序，其向重庆融资再担保公司所负债务依法应当自人民法院裁定受理对其进行破产重整的申请之日起停止计息，本院依法可直接确认聚丰公司向债权人重庆融资再担保公司所负债务金额。借贷双方对聚丰公司欠付借款本金1534万元均无异议，本院予以确认。因本案借款已于2019年11月14日到期，其后所产生的利息应为逾期利息，借贷双方对以借款执行利率计算逾期利息均无异议，并认可截至破产申请受理之日尚欠利息为1917235.41元，本院予以确认。对于复利的计算标准，委托贷款合同约定，借款人不能按期支付的利息，及贷款挪用或逾期期间不能按期支付的利息，均按人民银行规定计收复利。《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》规定，逾期贷款罚息利率在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。因借贷双方在借款中对复利标准约定不明，且重庆融资再担保公司未能举证证明其实际是按照借款利率上浮50%的标准计收复利，故其要求按照该标准计收复利，缺乏合同依据。聚丰公司辩称依据人民银行的规定，按借款利率上浮30%的标准计收复利，于法不悖，本院予以采纳。借贷双方对截至2019年11月14日欠付的期内利息597995.41不持异议，本院予以确认。聚丰公司应向重庆融资再担保公司支付自2019年11月15日起至2020年7月30日以应付未付利息597995.41元为基数，按照年利率12%上浮30%的标准计算的复利。重庆融资再担保公司为实现本案债权实际支付律师费28000元，并支付保全保险费13551元，其主张前述费用应由聚丰公司承担，聚丰公司对此不持异议，且符合合同约定，本院予以支持。因此，本院确认重庆融资再担保公司对聚丰公司享有的债权为：借款本金1534万元，利息1917235.41元，复利（以应付未付利息597995.41元为基数，自2019年11月15日起至2020年7月30日止，按年利率12%上浮30%的标准计算），律师费28000元，保全保险费13551元。 关于担保责任。时道公司、叶兴全、叶洪强、谢瑾黎自愿为本案委托借款债务提供连带责任保证担保，重庆市再担保公司在保证期间内向保证人主张保证责任，保证人应当在保证范围内的对前述借款本金、利息、复利、律师费和保全保险费承担连带清偿责任。聚丰公司自愿其名下房产为其借款债务提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押权依法设立并生效，重庆融资再担保公司主张就该抵押物在其债权范围内优先受偿，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 被告时道公司、叶兴全、叶洪强、谢瑾黎经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告重庆市融资再担保有限责任公司对被告重庆聚丰房地产开发（集团）有限公司所享有的债权为：借款本金1534万元，利息1917235.41元（截至2020年7月30日），复利（以应付未付利息597995.41元为基数，自2019年11月15日起至2020年7月30日止，按年利率12%上浮30%的标准计算），律师费28000元，保全保险费13551元； 二、原告重庆市融资再担保有限责任公司在本判决第一项所确定的债权范围内，对被告重庆聚丰房地产开发（集团）有限公司名下位于重庆市江北区XXX共115套房产（权证号：X**）折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、被告重庆时道房地产开发有限公司、叶兴全、叶洪强、谢瑾黎自本判决生效之日起十日内连带清偿原告重庆市融资再担保有限责任公司借款本金1534万元，利息（截至2020年7月30日为1917235.41元；自2020年7月31日起至本金付清之日止，以尚欠借款本金为基数，按年利率12%计算）、复利（以应付未付利息597995.41元为基数，自2019年11月15日起至利息付清之日止，按年利率12%上浮30%的标准计算），律师费28000元，保全保险费13551元； 四、驳回原告重庆市融资再担保有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费123432.7元，财产保全费5000元，公告费560元，共计128992.7元，由被告重庆聚丰房地产开发（集团）有限公司、重庆时道房地产开发有限公司、叶兴全、叶洪强、谢瑾黎负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长  张 艳 人民陪审员  郑喜玲 人民陪审员  曾孔芬 二〇二〇年十二月十六日 书 记 员  吴雪瑶