山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁07民初1177号 原告：潍坊银行股份有限公司，住所地山东省潍坊市奎文区胜利东街5139号。 法定代表人：郭虎英，董事长。 委托诉讼代理人：郭丽丽，女，该公司职工。 委托诉讼代理人：黄超颖，女，该公司职工。 被告：潍坊盛德新能源科技有限公司，住所地山东省潍坊市诸城市开发区横六路。 法定代表人：张增智，经理。 被告：张增智，男，1964年4月28日出生，汉族，住山东省诸城市。 被告：齐素芝，女，1962年6月25日出生，汉族，住山东省诸城市。 以上三被告共同委托诉讼代理人：梁云聪，山东理达寰球律师事务所律师。 被告：诸城盛德日新置业有限公司，住所地山东省诸城市繁荣路3号。 法定代表人：王云霞，总经理。 原告潍坊银行股份有限公司（以下简称潍坊银行）因与被告潍坊盛德新能源科技有限公司（以下简称盛德新能源公司）、张增智、齐素芝、诸城盛德日新置业有限公司（以下简称盛德日新置业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告潍坊银行的委托诉讼代理人郭丽丽、黄超颖与被告盛德新能源公司、张增智、齐素芝的共同委托诉讼代理人梁云聪到庭参加诉讼，被告盛德日新置业公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。 潍坊银行向本院起诉请求：1.判令被告借款人偿还我行贷款本金2998万元及利息8510236.12元，本息合计38490236.12元（利息截止到2020年8月21日，之后利息按合同约定计算至实际还款之日）；2.判令抵押有效，原告对抵押物有优先受偿权；3.判令被告保证人对以上贷款本息承担连带还款责任；4.判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：盛德新能源公司由张增智、齐素芝提供连带责任保证担保，并由盛德日新置业公司以其名下房产、土地提供抵押担保，从原告处办理流动资金贷款一笔，金额2998万元，贷款期限自2016年9月26日至2018年9月25日，合同年利率为6%，逾期罚息年利率为合同约定的借款执行利率上浮50%，后办理展期，展期期限自2018年9月25日至2019年9月22日。合同签订后，原告如约发放了借款，但在合同到期后，被告未按合同约定按时偿还贷款本息，根据合同约定已形成违约事实。为维护贷款安全，故诉至本院。 盛德新能源公司、张增智、齐素芝辩称，借款属实，欠款数额及利息属实，因我方资金周转困难，要求分期分批偿还借款。 盛德日新置业公司未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告潍坊银行围绕诉讼请求依法提交了《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、展期协议、会议决议、借款凭证、欠息明细等证据，盛德新能源公司、张增智、齐素芝对证据的真实性均无异议。盛德日新置业公司经本院合法传唤未到庭进行质证，视为其放弃质证的权利。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年9月23日，原告潍坊银行与被告盛德日新置业公司签订编号为2016年0902第30号的《最高额抵押合同》，约定盛德日新置业公司以其名下位于诸城市舜王街道北段东侧土地使用权及地上位于诸城市××路××号房产为盛德新能源公司提供抵押担保，所担保的主债权为自2016年9月23日至2019年9月22日期间，在3000万元的本金余额最高限额内，潍坊银行依据其与盛德新能源公司签订的全部本外币借款合同、银行承兑协议、承兑汇票贴现协议、非融资类保函、开立信用证合同、进口押汇合同、打包贷款／订单融资合同、出口押汇／贴现合同／出口发票融资合同、开立担保协议等授信业务合同以及其他文件而享有的对债务人的债权。不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。担保范围包括本金、利息、复利等，利息及实现债权的费用等应付款项计入担保责任范围，但不计入被担保的本金余额最高限额。后，原告潍坊银行取得了编号为鲁（2016）诸城市不动产证明第0015169号的不动产登记证明。 2016年9月26日，原告潍坊银行与被告盛德新能源公司签订编号为2016年0902第30号的《流动资金借款合同》一份，约定盛德新能源公司向潍坊银行借款2998万元，借款用途为借新还旧，借款期限24个月，自2016年9月26日至2018年9月25日，借款年利率为6%，潍坊银行对盛德新能源公司到期应付而未付的借款本金及利息，自逾期之日起（含该日）按合同确定的借款执行利率上浮50%计收罚息，对盛德新能源公司不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期罚息利率计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；贷款结息日为每月的20日；还款方式为按季付息，到期还本。借款合同对于双方的权利义务和违约责任还有其他具体约定。同日，原告潍坊银行按约向盛德新能源公司发放借款2998万元。 同日，原告潍坊银行与被告张增智、齐素芝签订编号为2016年0902第30号的《最高额保证合同》，约定张增智为盛德新能源公司提供连带责任保证，所担保的主债权为自2016年9月30日至2018年9月25日期间，在人民币3000万元的本金余额最高限额内，潍坊银行依据其与盛德新能源公司签订的全部本外币借款合同、银行承兑协议、承兑汇票贴现协议、非融资类保函、开立信用证合同、进口押汇合同、打包贷款/订单融资合同、出口押汇/贴现合同/出口发票融资合同、开立担保协议等授信业务合同以及其他文件而享有的对债务人的债权。不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。担保范围包括本金、利息、复利等，利息及实现债权的费用等应付款项计入担保责任范围，但不计入被担保的本金余额最高限额。保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年。合同第六条第八项约定，潍坊银行主债权既有人的担保又有物的担保的，不论该物的担保是由张增智提供还是由第三人提供，潍坊银行均有权要求张增智或任意保证人、抵押人、出质人承担担保责任，担保人之间无先后顺序。张增智在合同中签字并捺印，齐素芝在张增智的共同债务人处签字并捺印。 2018年9月25日，原告潍坊银行与被告盛德新能源公司、盛德日新置业公司签订展期协议，约定将2016年0902第30号《流动资金借款合同》的借款期限展期至2019年9月22日，展期利率为年利率6%。盛德日新置业公司的担保期限自展期期限届满之日计算。同日，原告潍坊银行与被告盛德新能源公司、张增智、齐素芝签订展期协议，约定将2016年0902第30号《流动资金借款合同》的借款期限展期至2019年9月22日，展期利率为年利率6%，担保期限自展期期限届满之日计算。齐素芝作为张增智的共同债务人在协议中签名并捺印。 另查明，盛德新能源公司未依约偿还借款本息，盛德日新置业公司、张增智、齐素芝亦未履行担保义务。截至2020年8月21日，盛德新能源公司尚欠潍坊银行2016年0902第30号《流动资金借款合同》项下借款本金2998万元及利息8510236.12元未还，原告潍坊银行自认上述利息中包含罚息的复利555717.94元。 本院认为，潍坊银行与盛德新能源公司签订的《流动资金借款合同》、与张增智、齐素芝签订的《最高额保证合同》、与盛德日新置业公司签订的《最高额抵押合同》，均系各方当事人自愿达成，不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同，受法律的保护。当事人应依约履行各自义务，如出现合同约定的违约行为与违约事实，应负担对应的违约责任。本案中，潍坊银行依约向盛德新能源公司履行了发放案涉借款的合同义务，盛德新能源公司未按约定期限偿还借款本息，构成违约。潍坊银行要求盛德新能源公司偿还本金2998万元，有事实和法律依据，本院予以支持。关于利息部分，潍坊银行主张截至2020年8月21日欠付的利息为8510236.12元，其余利息按合同约定计算至被告实际还款日；其中截至2020年8月21日逾期罚息产生的复利555717.94元及之后至被告实际还款日按合同约定产生的逾期罚息部分的复利，于法无据，本院不予支持；对原告主张的扣除罚息的复利之外的截至2020年8月21日欠付的利息7954518.18元（8510236.12元-555717.94元）及至被告实际还款日按合同约定产生的利息，有事实与法律依据，本院予以支持。 盛德日新置业公司以其自有土地、房产为上述款项提供了抵押担保，抵押物已办理抵押登记，抵押权依法设立。潍坊银行有权按照抵押合同的约定就抵押物实现抵押权。潍坊银行要求确认对抵押物享有优先受偿权的请求成立，应予支持。盛德日新置业公司承担担保责任后，有权向盛德新能源公司追偿。 张增智自愿为盛德新能源公司向潍坊银行的上述相应借款提供连带责任保证，在盛德新能源公司未按时偿还借款本息的情况下，应当按照合同约定对本案的相应债务承担连带清偿责任。齐素芝在张增智的共同债务人处签字，潍坊银行向被告张增智、齐素芝主张权利，未超过保证期间，其诉讼请求应予支持。被告张增智、齐素芝承担保证担保责任后，有权向盛德新能源公司追偿。 盛德日新置业公司经本院依法传唤未出庭应诉，也未提交书面答辩和质证意见，系对自身诉讼权利的放弃，应负担对应的不利法律后果。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告潍坊盛德新能源科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告潍坊银行股份有限公司借款本金2998万元及利息7954518.18元（已计算至2020年8月21日，之后利息自2020年8月22日起至实际给付之日止，按借款合同约定另行计算，扣除罚息的复利）； 二、原告潍坊银行股份有限公司就本判决第一项确定的债权，对被告诸城盛德日新置业有限公司抵押的编号为鲁2016诸城市不动产证明第0015169号不动产登记证明书项下的房产及土地使用权享有优先受偿权；被告诸城盛德日新置业有限公司承担担保责任后，有权向被告潍坊盛德新能源科技有限公司追偿； 三、被告张增智、齐素芝对本判决第一项确定的债务向原告潍坊银行股份有限公司承担连带清偿责任；被告张增智、齐素芝承担保证责任后，有权向被告潍坊盛德新能源科技有限公司追偿； 四、驳回原告潍坊银行股份有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费234251元，财产保全费5000元，共计239251元，由被告潍坊盛德新能源科技有限公司、张增智、齐素芝、诸城盛德日新置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于山东省高级人民法院。 审 判 长  李 霞 审 判 员  尹臣正 人民陪审员  徐玉泉 二〇二〇年十二月七日 书 记 员  杨宇婷