广西壮族自治区防城港市防城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0603民初1458号 原告：防城港市广发小额贷款有限公司，住所：广西防城港市防城区群星大道728号，统一社会信用代码：914506030560481185。 法定代表人：黄燕，总经理。 委托诉讼代理人：聂斌，广西幸程律师事务所律师。 被告：黄荣南，男，1976年5月20日出生，壮族，住广西田东县。 特别授权委托诉讼代理人：吕子慧，广西通阳律师事务所律师。 被告：江文辉，男，1976年1月6日出生，汉族，住广西防城港市防城区。 原告防城港市广发小额贷款有限公司（简称广发公司）诉被告黄荣南、江文辉民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月26日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告广发公司的委托诉讼代理人聂斌、被告黄荣南的特别授权委托诉讼代理人吕子慧到庭参加诉讼，被告江文辉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院缺席审理本案，现已审理终结。 原告广发公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告黄荣南偿还借款本金人民币145万元，支付利息157.40万元（以本金145万元为基数按月利率20‰计，从2015年12月17日至2020年8月17日共56个月利息162.4万元，减去已支付的5万元，应付利息为157.4万元），并从2020年8月18日起按月利率20‰计付利息直至债务全部还清为止；2、判令被告江文辉对上述借款本息承担连带清偿责任；3、判决确认原告对被告黄荣南设置的抵押物即坐落于广西田东县房屋及土地（房屋所有权证：东房权证字第××号，国有土地使用证：东国用［2003］821号）享有优先受偿权；4、判决确认原告对被告黄荣南设置的抵押物即坐落于广西田东县西侧的房屋及土地（房屋所有权证：东房权证字第××号，国有土地使用证：东国用［2004］第478号）享有优先受偿权；5、判令被告支付原告为实现债权支出的律师服务费5000元；6、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年12月17日，被告黄荣南因资金周转向原告借款145万元，双方签订有两份《借款和保证合同》（合同编号：广发司借字2015第［121701］号、广发司借字2015第［121702］号），约定月利率20‰。同日，被告黄荣南与原告签订《抵押合同》（合同编号：广发司抵字2015第［121701］号、广发司抵字2015第［121702］号），以其名下位于广西田东县火车站大道西侧的房屋及土地为借款设置担保并办理了抵押登记（不动产登记证明号：桂［2016］田东县不动产证明第0000283号、桂［2016］田东县不动产证明第0000284号）。合同签订后，原告依约向被告黄荣南发放贷款145万元。借款到期后，被告黄荣南未能偿还。2019年3月15日，被告江文辉出具《担保书》自愿为被告黄荣南借款本息承担连带保证担保，保证期限至还清借款止。期后，经原告多次追索，被告至今并未履行债务，为维护原告的合法权益，现依法提起诉讼，请求依法判如所诉。 被告黄荣南辩称：一、认可被告黄荣南向原告借款本金145万元的事实，被告黄荣南愿意积极还款；二、原告主张利息过高，应采用最高人民法院关于修改《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（决定），同时被告黄荣南也是受害人，希望不承担利息；三、认可被告黄荣南关于律师费的主张。事实和理由如下：被告黄荣南是因好友林正烈和防城港市九鑫进出口贸易有限公司合作做生意，九鑫公司因贸易需要向桂林银行防城港分行借款，被告黄荣南信誉良好，为九鑫公司提供了担保，在九鑫公司与桂林银行的借款中，桂林银行要求九鑫公司先还款，才能继续贷款给九鑫公司，否则便起诉九鑫公司，九鑫公司当时无还款能力，九鑫公司、林正烈便劝说被告黄荣南向原告借款，九鑫公司承诺一个月回款，因此才发生了本案黄荣南向原告借款帮九鑫公司过桥仪式，该笔款项也是直接转到九鑫公司位于桂林银行账户上的，黄荣南没有拿到过一分钱。黄荣南偿还能力有限，无力负担利息，在本案中是最大的受害者，现在黄荣南希望与原告协商只偿还本金，其他的费用不再支付，黄荣南之前还款给原告的5万元应予扣除，黄荣南愿意积极还款。 被告江文辉未作答辩。 本院经审理认定事实与原告陈述的基本一致。 另查明，原告与被告黄荣南签订的合同编号为广发司借字2015第［121701］号《借款和保证合同》项下的借款金额为95万元，约定借款期限为1个月；合同编号为广发司借字2015第［121702］号《借款和保证合同》项下的借款金额为50万元，约定借款期限为4个月，该笔借款被告黄荣南用其名下位于广西田东县房产《国有土地使用权证号：东国用［2003］821号，房屋使用权证号：东房权证字第××号》作抵押担保30万元、位于广西田东县西侧房产《国有土地使用权证号：东国用［2004］478号，房屋使用权证号：东房权证字第××号》作抵押担保20万元，上述抵押房产于2016年2月6日在田东县不动产登记局均办理了抵押登记（不动产登记证明号：桂［2016］田东县不动产证明第0000283号、桂［2016］田东县不动产证明第0000284号），抵押权人为原告。 再查明，经被告黄荣南同意，原告于2015年12月17日将借款145万元转入防城港市九鑫进出口贸易有限公司在桂林银行防城港分行的账户（账号：66×××10）。原告在庭审中承认收到被告黄荣南支付的利息5万元。 2020年9月23日，广西幸程律师事务所接受原告的委托指派聂斌为原、被告之间的民间借贷纠纷一案的代理人，并签订了《委托代理合同》，合同中约定律师代理费为5000元。 以上事实，有原告提供的营业执照、法人代表人身份证、被告身份证复印件、借款和保证合同、抵押合同及抵押物清单、借据、收据、网上银行汇款查询单、借记卡账户历史明细清单、国有土地使用权证、房屋所有权证、不动产登记证明、担保书、借款催收通知书、委托代理合同等证据及当事人的庭审陈述在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案被告黄荣南向原告借款145万元，被告黄荣南予以认可，原、被告之间的借贷关系成立。原告已向被告提供了借款，被告应按照双方约定的期限归还借款，但被告黄荣南逾期未履行还款义务，已构成违约，依法应承担违约责任。故原告要求被告黄荣南偿还借款本金145万元的主张于法有据，本院予以支持。至于原告请求被告支付利息的主张，本案原、被告约定有逾期利息，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付利息。”、《最高人民法院关于审理民间借贷适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外”第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。”及第三十二条“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限”的规定，对原告利息主张，本院予以支持，但其主张按月利率20‰计付利息，超过法律规定，本院不予采纳，利息应以一年期贷款市场报价利率四倍为限。故本案利息以本金145万元为基数按同期全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率四倍为年利率，从2015年12月17日起计至还清借款之日止，被告黄荣南已支付的5万元利息予以扣减。 关于原告主张被告江文辉承担连带清偿责任的问题。本院认为，被告江文辉出具《担保书》自愿为被告黄荣南借款本息承担连带保证担保，保证人至今未履行保证责任，且目前尚处于保证责任期间，因此原告请求被告江文辉对上述债务承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。 关于原告请求对被告黄荣南提供用以抵押的位于广西田东县房产《国有土地使用权证号：东国用［2003］821号，房屋使用权证号：东房权证字第××号》及位于广西田东县西侧房产《国有土地使用权证号：东国用［2004］478号，房屋使用权证号：东房权证字第××号》享有优先受偿权的问题。因被告黄荣南以其名下房产为本案贷款50万元提供抵押担保，并且办理了抵押登记，故原告主张对担保物享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。 对于原告请求律师费的问题。原告与广西幸程律师事务所签订《委托代理合同》约定本案律师代理费5000元，被告黄荣南也予以认可，且广西幸程律师事务所已经履行代理职责。为此原告主张律师费5000元有合同依据，本院予以支持。 被告江文辉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、质证等权利，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告黄荣南向原告防城港市广发小额贷款有限公司偿还借款本金145万元及利息（利息以本金145万元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率四倍为年利率，从2015年12月17日起计至还清借款之日止，被告黄荣南已支付的5万元利息予以扣减）； 二、被告江文辉对上述债务承担连带清偿责任； 三、原告防城港市广发小额贷款有限公司对被告黄荣南用以抵押的位于广西田东县房产《国有土地使用权证号：东国用［2003］821号，房屋使用权证号：东房权证字第××号》及位于广西田东县西侧房产《国有土地使用权证号：东国用［2004］478号，房屋使用权证号：东房权证字第××号》在抵押债权范围内享有优先受偿权； 四、被告黄荣南支付给原告防城港市广发小额贷款有限公司律师代理费5000元。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；权利人可于生效判决确定的履行期间最后一日起二年内向本院申请执行。 案件受理费31032元，减半收取15516元（原告防城港市广发小额贷款有限公司已预交），由被告黄荣南负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于防城港市中级人民法院。 审判员  黄永彬 二〇二〇年十二月十六日                            本件与原本核对无异                书记员  黄世波