安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0111民初19294号 原告:卢洪幸,男,1993年12月14日出生,汉族,住安徽省蒙城县。 委托诉讼代理人：谢琳，安徽景森律师事务所律师。 被告:王华雨,男，1981年3月2日出生,汉族,住安徽省合肥市包河区。 原告卢洪幸与被告王华雨租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月2日受理后，依法适用简易程序，由审判员程大光独任审判，公开开庭进行了审理。原告卢洪幸及其委托诉讼代理人谢琳，被告王华雨均到庭参与诉讼。本案现已审理终结。 原告卢洪幸向本院提起诉讼请求：1.被告立即向原告支付租金93159.5元(该租金暂计算至2020年8月25日以后的租金以8112米为基数，以0.011元每天为计算标准，计算至被告返还租赁钢管之日止)、违约金29811.04元(租金93159.5元的30%),合计121107.35元;2.返还租赁物钢管8112米,如返还不能则折价赔偿租赁物损失89232元（目前市场价格每米11元左右）；3.本案诉讼费等全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告因经营之需,自2016年起向原告承租钢管,原告如约交付租赁物,但被告未按约定给付租金,至今拖欠租金93159.5元(该租金暂计算至2020年8月25日),且租赁物全部尚未归还,被告应予返还,如不能归还,应折价赔偿。被告既不支付租金,又不返还租赁物的行为,已严重影响原告的正常生产经营,给原告带来巨大的经济损失。因此,为维护自身合法权益,原告依据相关法律的规定,特向贵单位提起诉讼,望判如所请。 被告王华雨辩称：结算单我不认可，我是跟原告结算过已经两清了，钢管和租金已经给过原告了，结算单就是这个依据。结算单上签字是我签的。 本院经审理认定事实如下：2016年7月19日、2016年11月1日，原告卢洪幸向被告王华雨分别出租钢管4974米和3138米,合计8112米。2019年8月21日，经双方结算，被告王华雨在原告卢洪幸提供的四份《合肥浩然租赁站结算单》上签字署名，确认2016年7月19日至2016年12月31日期间在租钢管为8112米，租金合计4929元；2017年1月1日至2017年12月31日期间在租钢管8112米，租金合计17765元；2018年1月1日至2018年12月31日期间在租钢管8112米，租金合计23687元；2019年1月1日至2019年8月31日期间在租钢管8112米，租金合计23655元。现原告持上述结算单据诉讼来院，请求判如所请。 庭审中，被告王华雨在回答法庭询问其支付租金费用的期限时陈述其前妻在其腿摔断那年以现金方式付款，其对于具体时间记不清。关于返还钢管的情况，被告先陈述记不得是谁拉走了，后又陈述是原告在其腿摔断那一年拉走了。另被告对于付款金额未作正面回答。 根据原告庭后提交合肥市建筑设备租赁商会于2017年12月19日出具的租赁商会第（2017）002号文件显示，自2018年1月1日起，钢管的市场租赁指导价格为日租金0.012元／米。另原告提供合肥市蜀山区伟霖钢模租赁站出具的《证明》中载明，2019年及2020年全年，钢管市场租赁价格为0.011元／日／米，目前脚手架钢管市场销售价为11元／米。 以上事实，由原、被告的当庭陈述，以及原告提供的身份证、《合肥浩然钢管扣减财产租赁发货单》、《合肥浩然租赁站结算单》、《证明》等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为：被告王华雨向原告卢洪幸租赁钢管，双方之间的租赁合同关系成立，依法受法律保护。本案中，原告卢洪幸依约提供了租赁物钢管8112米后，被告王华雨应按期支付租金，现经双方结算，确认2016年7月19日至2019年8月31日期间产生的租赁费用合计为70036元，对此本院予以认定；自2019年9月1日至原告起诉前一日即2020年11月1日期间，因原告提交的单方制作的结算单据中载明租金标准为0.011元／米／天，该标准并未高于建筑市场设备租赁的指导价格，故本院予以采信，且据实计算该期间的租赁费用为38102元（0.011元／米／天×8112米×427天），综上，截至2020年11月1日所产生的租金为108138元（70036元＋38102元）。综上，被告王华雨拖欠原告卢洪幸钢管租金的行为，违反法律规定，故对于原告诉请被告返还钢管8112米并支付暂计算至2020年11月1日的租金108138元，应予以支持。被告逾期返还案涉钢管，客观上必然造成原告的相应经济损失，故本院酌定被告自原告起诉之日起即2020年11月2日按照0.011元/米/天的标准支付逾期返还钢管的租金损失，如未能返还案涉钢管，则应按照钢管的市场价格11元／米予以赔偿。关于原告主张被告按照欠付租金的30%支付其违约金的诉请，因缺乏合同依据，本院不予支持。被告王华雨虽抗辩案涉结算单系其返还钢管并履行支付租金义务的凭证，该辩称意见显然与案涉结算单内容不符，亦有悖于客观常理，且并未就其主张的支付租金和返还钢管的情形提供任何证据予以证明，应承担举证不能的诉讼后果，故对于其辩称意见，依法不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告王华雨于本判决生效之日起五日内支付原告卢洪幸截至2020年11月1日的钢管租金108138元； 二、被告王华雨于本判决生效之日起十五日内返还原告卢洪幸钢管8112米，并自2020年11月2日起按照钢管0.011元/米/天的标准支付逾期返还钢管的租金损失直至全部返还之日止（钢管不能返还部分按11元／米赔偿原告损失）； 三、驳回原告卢洪幸的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取2228元、保全费1520元，合计3748元，由原告卢洪幸负担401元，被告王华雨负担3347元。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  程大光 二〇二〇年十二月二十九日 书记员  许敏涵 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。