北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0102民初23602号原告：浙商银行股份有限公司北京十里河支行，营业场所北京市朝阳区十八里店乡大羊坊路闽龙广场。负责人：范磊，行长。委托诉讼代理人：李自杰，男，北京市中闻律师事务所律师。委托诉讼代理人：李蕊芳，女，北京市中闻律师事务所律师。被告：张伟，男，1979年6月6日出生，汉族，祥豪国际建设北京集团有限公司总经理，住河北省三河市。被告：梁洪芳，女，1979年5月11日出生，汉族，住天津市北辰区。原告浙商银行股份有限公司北京十里河支行（以下简称浙商银行）与被告张伟、梁洪芳金融借款合同纠纷一案，本院依法适用简易程序，由审判员冯武公开开庭对本案进行了审理。原告浙商银行委托诉讼代理人李蕊芳、被告张伟到庭参加诉讼，被告梁洪芳经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浙商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告张伟偿还原告截至2020年5月14日借款本金1589271．85元、利息17043．78元，罚息28309元，复利469．79元及自2020年5月15日至实际付清之日止的利息、罚息、复利（罚息以本金1589271．85为基数，复利以罚息和利息为基数，按年利率7．125%上浮50%的标准计算）；2、判令被告张伟承担本案律师费50000元；3、判令被告梁洪芳承担抵押担保责任，将位于北京市昌平区东小口镇立汤路x（不动产登记证明编号为：京（2018）昌不动产证明第0x号）的抵押房产进行拍卖，所得价款优先受偿上述贷款本金、利息、罚息、复利及律师费；4、判令被告梁洪芳对张伟所欠的贷款本息及律师费承担连带保证担保责任；5、判令张伟、梁洪芳共同承担本案诉讼费、保全费。事实与理由：浙商银行与张伟签订了《综合授信协议（小企业版）》,为担保上述授信合同的履行，梁洪芳与浙商银行签订了《最高额抵押合同》，同意在人民币266．48万元的最高额内承担抵押担保责任。浙商银行与张伟签订了《借款合同》及《借款合同》补充协议。同时梁洪芳签署了《借款人配偶声明》，同意对上述借款本金、利息、罚息、复利、业务费用、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用承担无限连带责任。原借款合同即将到期，因张伟无力清偿所有借款，原告与张伟、梁洪芳签署了《展期协议》，借款展期后，张伟仍未按照《展期协议》约定的期限向原告归还借款本金和利息，其行为构成严重违约。浙商银行向本院提交以下证据：证据1、（101030）浙商银小综授字（2018）第0x号《综合授信协议（小企业版）》；证据2、《最高额抵押合同》；证据3、不动产登记证明；证据4、《借款合同（小企业版）》和《借款合同（小企业版）》的补充协议；证据5、《借款人配偶声明》；证据6、放款凭证；证据7、《展期协议》；证据8、利息计算表；证据9、委托代理协议、变更代理人申请书；证据10、律师费发票。被告对上述证据的真实性予以认可。本院对上述证据的真实性予以确认。被告张伟答辩称，对原告的诉讼请求无异议。被告梁洪芳未到庭参加诉讼，未向本院提交证据材料。经审理查明：2018年6月6日，原告浙商银行与张伟签订了编号为（101030）浙商银小综授字（2018）第0x号《综合授信协议（小企业版）》。合同约定：原告浙商银行向被告张伟提供最高额为人民币266．48万元的授信额度，额度有效期限为2018年6月6日起至2021年6月6日止。在上述额度有效期内，每笔授信的实际发生日与清偿日以借款凭证或其他债权凭证所载明的起止期限为准。为担保上述授信合同的履行，梁洪芳与浙商银行签订了（101030）浙商银高抵字（2018）第0x号《最高额抵押合同》。合同约定：梁洪芳自愿为债务人2018年6月6日起至2021年6月6日止在抵押权人处办理的各类业务、实际形成的各类债务，在人民币266．48万元的最高余额内承担抵押担保责任，并已于2018年6月14日办理了抵押登记手续（不动产登记证明号：京（2018）昌不动产证明第0x号）。2018年6月6日，原告浙商银行与张伟签订了（101030）浙商银小合字（2018）第0x号《借款合同》及《借款合同》补充协议，约定借款用途为支付装饰材料款，借款金额为人民币160万元，借款期限自2018年6月6日起至2021年6月6日止（可循环借款，其中单笔借款期限不超过12个月，单笔借款的金额、期限以借款凭证为准），借款本息偿还方式为按月结息，到期还本。结息日为每月的20日。借款期限到期可自动延长2次，借款到期日为2019年12月20日。同时，梁洪芳签署了《借款人配偶声明》，表示知晓上述160万元贷款，并同意对此贷款本金及相应的利息、罚息、复利、业务费用、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等实现债权的一切费用承担无限连带责任。上述合同签订后，原告浙商银行于2018年6月27日向张伟发放了人民币160万元贷款，履行了合同约定的放款义务。2019年12月10日，浙商银行和张伟、梁洪芳签署了《展期协议》，将借款期限延长至2020年3月15日，执行年利率7．125%，罚息利率为借款利率上浮50%。借款展期后，张伟仍未按照《展期协议》约定的期限向原告归还借款本金和利息。截至2020年5月14日，被告尚欠原告借款本金1589271．85元、利息17043．78元，罚息28309元，复利469．79元。原告与北京中闻律师事务所签订《法律服务委托代理协议》，原告已于2020年8月20日支付律师费50000元。上述事实，有当事人陈述意见及庭审笔录在案佐证。本院认为，浙商银行与张伟签订的《综合授信协议（小企业版）》、《借款合同》及《借款合同》补充协议，与梁洪芳签订的《最高额抵押合同》、《借款人配偶声明》，与张伟、梁洪芳签订的《展期协议》，均为双方当事人的真实意思表示，经审查亦无合同无效的法定情形，故双方均应受协议的约束，全面履行自己的义务，否则，应承担相应的违约责任。本案中，浙商银行向张伟发放贷款人民币160万元后，张伟未按时足额偿还借款本息，其行为已经构成违约。因此，浙商银行以张伟未按时足额偿还贷款本息为由诉至本院，要求张伟偿还贷款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求，符合双方的合同约定，本院予以支持。梁洪芳与浙商银行签订了《最高额抵押合同》，并就抵押房屋办理了抵押登记，浙商银行对该房屋享有抵押权，浙商银行要求就该抵押房屋优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。浙商银行已支付50000元律师费，依据合同约定，该笔费用应由被告张伟承担，故浙商银行要求被告张伟支付律师费的诉讼请求，本院予以支持。浙商银行与梁洪芳签订《借款人配偶声明》，承诺对张伟的上述债务承担无限连带责任，故浙商银行要求被告梁洪芳对张伟债务承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张伟于本判决生效之日起10日内偿还原告浙商银行股份有限公司北京十里河支行截至2020年5月14日借款本金1589271．85元、利息17043．78元、罚息28309元、复利469．79元及自2020年5月15日至贷款本息付清之日止的罚息、复利（按《综合授信协议（小企业版）》、《借款合同》及《借款合同》补充协议约定的标准计算）；二、被告张伟于本判决生效后10日内向原告浙商银行股份有限公司北京十里河支行支付律师费50000元；三、如被告张伟未按本判决第一项、第二项确认的内容履行给付义务，则原告浙商银行股份有限公司北京十里河支行有权以被告梁洪芳名下就位于北京市昌平区东小口镇立汤路x（不动产登记证明编号为：京（2018）昌不动产证明第0x号）的房产拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、被告梁洪芳对本判决第一项、第二项确认的内容履行给付义务承担连带保证责任；五、被告梁洪芳对本判决第一项、第二项确认的内容履行给付义务承担连带保证责任后，有权向张伟追偿。如果张伟、梁洪芳未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9983元、保全费5000元、公告费（以实际发生额为准）由被告张伟、梁洪芳负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，视为放弃上诉权利。审判员  冯武二〇二〇年十二月三十一日书记员  田原