吉林省通化市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉05民初171号 原告：招商银行股份有限公司通化分行，住所地吉林省通化市江南大街中盛中央花园商业S1号。 负责人：郝朋，行长。 委托诉讼代理人：赵伟，该行经理，代理权限：立案、参加诉讼，代为参加法庭调查、举证、质证、辩论，代为上诉，代收法律文书。 被告：吉林海通制药有限公司，住所地吉林省辉南县朝阳镇永康路18号。 法定代表人：孙国安，总经理。 委托诉讼代理人：张一鸣，女，1989年7月31日生，汉族，住吉林省辉南县朝阳镇工农爱民大街六委四组，代理权限：答辩，承认、放弃、变更诉讼请求，调查收集证据，出庭参加诉讼，参与调解，和解，代为提起上诉、异议，代收法律文书。 被告：孙军，男，1965年8月1日生，汉族，住吉林省长春市南关区净月街道小合委15组。 委托诉讼代理人：孙侠，吉林方鼎律师事务所律师，代理权限：应诉、答辩、举证、质证、辩论，代收法律文书。 原告招商银行股份有限公司通化分行（以下简称招行通化分行）与被告吉林海通制药有限公司（以下简称海通制药公司）、被告孙军金融借款合同纠纷一案，本院于2020年12月1日立案后，依法适用普通程序，于2020年12月28日公开开庭进行了审理。原告招行通化分行的委托诉讼代理人赵伟、被告海通制药公司的委托诉讼代理人张一鸣、被告孙军的委托诉讼代理人孙侠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 招行通化分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告海通制药公司立即偿还原告借款本金117,056,400.00元及暂计算至2020年10月20日的利息、罚息、复息共计4,542,857.95元，本息合计121,599,257.95元并支付2020年10月20日之后的罚息、复息［罚息以借款本金117,056,400.00元为基数，按合同约定的逾期利率计算至实际付清之日止；复息以应付未付罚息为基数，自银行各结息日起算，按照逾期利率计算至实际付清之日止］；二、判令被告孙军对上述借款本金及利息、罚息、复息、实现债权的费用等承担连带清偿责任；三、判令原告对被告海通制药公司抵押的8套在建工程车间、办公楼、综合楼、库房及土地折价或者拍卖、变卖的价款在上述借款本金117,056,400.00元、利息、罚息、复息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；四、判令本案律师费、差旅费、公告费、送达费等实现债权的费用由二被告承担；且前述实现债权的费用在本诉讼请求第三项抵押物折价或者拍卖、变卖范围内享有优先受偿权；五、判令本案案件受理费、财产保全费等诉讼费用由二被告承担。事实和理由：招行通化分行与海通制药公司于2017年4月27日签订《固定资产借款合同》，根据借款合同，海通制药公司向招行通化分行四次支用借款119,916,400.00元。该四笔借款由海通制药公司8套在建工程（车间、办公楼、综合楼、库房）及土地抵押。由孙军提供个人全额连带责任担保，目前借款余额本金为117,056,400.00元。合同签订后，招行通化分行依约履行了发放贷款119,916,400.00元的义务，海通制药公司出具借据及分期还款计划。后海通制药公司未按照分期还款计划约定的期限和金额履行还款义务，经招行通化分行多次催要未果，2020年10月20日，招行通化分行依据《固定资产借款合同》中第19条第2项规定，宣布全部贷款提前到期。招行通化分行诉至人民法院，请求依法判令各被告依法偿还招行通化分行贷款本息及各项损失、费用。 海通制药公司辩称，案涉借款事实存在，我公司存在没有按期偿还借款及支付利息的行为。对招行通化分行已发生的费用可以承担，对抵押没有异议。 孙军辩称，1.其只是案涉借款的介绍人。招行通化分行持有的其身份证复印件上加盖了吉药控股集团股份有限公司（下称吉药控股集团）公章，其是以公民身份还是以企业身份提供保证，现在不明。2.招行通化分行宣布案涉贷款提前到期时未向其发出任何告知，致使合同履行情况不明，让其承担额外的复息及罚息不公平。3.招行通化分行将借款人海通制药公司误认为吉药控股集团的下属子公司而实施案涉借款。真实情况是，海通制药公司不是吉药控股集团下属公司。4.借款时其是海通制药公司股东，持有股份折合人民币不足以清偿此笔借款。招行通化分行提供格式性《不可撤销担保书》，应作出不利于招行通化分行一方的解释。综上，应判令海通制药公司偿还借款，若偿还不了，由海通制药公司资产进行抵偿，由其在抵偿不能的情况下进行补偿。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人均无异议的证据，即招行通化分行所举招银通借【2017】1004号《固定资产借款合同》《提款申请书》、招银通押【2017】1000号《抵押合同》、借款借据，本院予以确认并在卷佐证。被告孙军对招行通化分行所举招银通保【2017】1039号《不可撤销担保书》上其签名的真实性无异议，本院予以采信。孙军所举吉药控股集团的营业执照复印件和海通制药公司章程，不足以明其系以吉药控股集团法定代表人的身份在前述《不可撤销担保书》上签名，本院不予采信，认定孙军提供担保系个人行为。 本院经审理查明事实如下：2017年4月27日，招行通化分行（贷款人，甲方）与海通制药公司（借款人，乙方）签订招银通借【2017】1004号《固定资产借款合同》。合同约定：贷款金额为人民币壹亿贰仟万元整。贷款期限为五年，自2017年4月27日起至2022年4月26日止，在此期限内，乙方可以分期提款，超出该期限甲方不予受理新的提款申请。宽限期自2017年4月27日起至2019年4月26日止，在此期限内乙方仅需偿还贷款本金；还款期自2019年4月27日起至2022年4月26日止，在此期限内乙方须按照最少每半年一次的频率归还贷款本金，利随本清，具体还款计划以《提款申请书》记载为准。当《提款申请书》和借款借据规定的提款日期不一致时，以借款借据规定的提款日期为准。第5条贷款利率与利息。第5.1.1条约定，贷款利率采用固定利率，以定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率（LPR）为基准利率，加140个基本点。第5.1.5条约定，乙方未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50％计息。第5.2条约定，计息：贷款利息从贷款入乙方账户之日起按实际放款额和实际占用天数计算，每季计息一次，计息日为每季末月的20日，日利率的换算方式按中国人民银行的有关规定或国际惯例执行。第5.3条约定，付息：乙方须于每一计息日当日付息，甲方可以从乙方存款账户中直接扣收。乙方未按时付息，甲方有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。第8条分期提款。第9.1条约定，乙方应按每笔提款相对应的《提款申请书》记载的分期还款日按时足额分期偿还各笔贷款。第12.2条约定，本合同项下乙方所欠甲方的一切债务由海通制药公司提供在建工程及土地使用权抵押担保，其与甲方签订编号为招银通押【2017】1000号《抵押合同》。第14条约定，在乙方不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由乙方全数承担，乙方授权甲方直接从其银行账户中扣除。如有不足之数，乙方保证在收到甲方的通知后及时如数偿还。第17.2.4条约定，乙方应当按本合同约定足额偿还贷款本息。第18.1.3条约定，乙方违反本合同第17.2.4条规定，未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的（视为已发生违约事件）。第19条违约事件的处理。一旦发生上述任何一种违约事件时，甲方有权同时或分别采取如下措施，乙方对此没有异议……第19.2条约定，提前收回已发放的贷款本息和相关费用。 同日，招行通化分行（抵押权人，甲方）与海通制药公司（抵押人，乙方）签订招银通押【2017】1000号《抵押合同》。合同约定：海通制药公司以8处在建工程（包括酒剂生产车间、会议中心、综合楼、液体制剂车间、固体制剂车间、办公楼、成品库、原料库，总面积为51,564.82平方米）及1处国有土地使用权［位于辉南县，面积为65,468平方米，权属证号：吉（2016）辉南县不动产权第0000743号］，为招银通借【2017】1004号《固定资产借款合同》中的债务设定抵押担保。抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金及相应利息、罚息、复息、违约金、实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等)和其他相关费用。并于2017年5月2日到辉南县国土资源局办理了抵押登记，招行通化分行取得了上述抵押物的不动产登记证明［吉（2017）辉南县不动产证明第0000811号和第0000812号］。 同日，孙军向招行通化分行出具招银通保【2017】1039号《不可撤销担保书》，承诺为招银通借【2017】1004号《固定资产借款合同》中的债务提供连带保证责任。担保书载明：第1条担保方式。第1.1条约定，在主合同项下债务履行期届满时，贵行向债务人提供而未获偿还的贷款、承兑垫款及/或贴现款由本保证人在本担保书第2条所确定的保证范围内承担连带清偿责任；在主合同规定的债务履行期届满前，如贵行根据主合同约定提前向债务人追索，本保证人亦在本担保书第2条所确定的保证范围内承担连带保证责任。第2条保证范围。第2.1条约定，本保证人保证担保的范围为主合同项下债务人的全部债务，包括但不限于主合同项下债务本金及相应利息、罚息、违约金及其他一切有关费用。第3条保证方式。本保证人确认对上述保证范围内的全部债务承担经济上、法律上的连带保证责任。如债务人未按主合同及时偿还贷款、垫款或其他债务本息及相关费用，或债务人发生主合同规定的任何一项违约事件，贵行有权直接向本保证人追索，而无须贵行先行向债务人进行追索。即使有债务人或第三人为债务人在主合同项下的债务提供保证或物的担保，贵行仍有权选择先行向本保证人进行追索。即使在同时有抵/质押担保或其他保证人的情况下贵行放弃、变更或解除抵、质押担保或变更、解除其他保证人保证责任，本保证人依然按本保证书的内容对贵行承担保证贵任。贵行发出的索偿通知书是终结性的，本保证人对此绝无异议。对于债务人拖欠贵行的款项，本保证人同意在收到贵行书面索偿通知之日起五日内如数予以偿还，无须贵行出具任何证明。除非发生明显及重大错误，本公司接受贵行索偿通知书所要求的款项金额为准确数据。贵行亦有权采取认为适当的方式，包括但不限于传真、邮寄、专人送达、在公众媒体上公告等方式对本担保人进行催收。第4条保证责任期。本保证人的保证责任期间为自本担保书生效之日起至借款、垫款或其他债务履行期届满之日起另加两年。第5条本担保书的独立性。本担保书是独立、持续有效、不可撤销和无条件的，不受主合同效力的影响，不受债务人与任何单位签订的任何协议、文件的影响，也不因债务人的欺诈、重组、停业、解散、清算、破产等任何变化而变化。本保证人的保证责任也不因受到任何指令、自身财务状况的改变、与任何单位或个人签订的任何协议而免除。贵行根据主合同规定停止发放尚未发放的贷款，停止办理贴现或承兑，提前收回已发放的贷款/贴现款项等，均不影响本保证人依据本保证书所承担的担保责任。 上述合同签订后，海通制药公司向招行通化分行出具四份《提款申请书》，申请分次提款并承诺分期还款，其中，2017年6月30日申请提款2000万元，2017年5月11日申请提款8000万元，2017年7月14日申请提款3,316,400.00元，2017年7月31日申请提款1660万元，共计申请提款119,916,400.00元。四份《提款申请书》均记载，分期还款日期均分别为2019年11月11日、2020年5月11日、2020年11月11日、2021年5月11日、2021年11月11日、2022年4月26日，其中前五期均为等额还款（四份《提款申请书》项下每一期的还款本金额分别为335万元、1340万元、56万元、280万元，合计2011万元），最后一期还款本金额分别为325万元、1300万元、51.64万元、260万元。招行通化分行如期向海通制药公司发放了前述119,916,400.00元。四份借款借据均载明，以年利率LPR4.3%为基准利率，上加140个基本点，即年利率5.7%。在分期还款过程中，海通制药公司仅于2019年11月13日分别偿还借款本金56万元及230万元，第一期应还而未还的借款本金1725万元（2011万元-230万元-56万元）开始逾期。2020年5月11日，海通制药公司未偿还第二期借款本金2011万元，该2011万元开始逾期。海通制药公司已经付清2020年3月20日前全部借款的利息，此后又支付利息2117元（2116.79元+0.21元）。因按照还款计划，海通制药公司有多笔分期还款金额超过约定还款时间未进行偿还，招行通化分行于2020年10月20日向海通制药公司发出贷款提前到期通知函，宣布贷款余额7969.40万元（注，系后四期应还借款本金总额）提前到期，要求海通制药公司提前偿还贷款本金余额11,705.64万元（注，系提前到期借款本金7969.40万元+逾期借款本金1725万元+逾期借款本金2011万元），及相应利息、罚息、复息。 本院认为，招行通化分行与海通制药公司签订的《固定资产借款合同》《抵押合同》，均系双方真实意思表示，内容亦不违反法律强制性规定，均合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。招行通化分行依约履行了发放借款的义务，海通制药公司未能按照还款计划规定的时间和数额偿还借款本金并拖欠利息，构成违约，招行通化分行于2020年10月20日向海通制药公司发出《贷款提前到期通知函》，宣布贷款余额提前到期，要求海通制药公司提前偿还贷款本金并支付相应利息、罚息、复息，符合双方合同约定及法律规定，应予以支持。关于招行通化分行要求海通制药公司偿还借款本金的诉讼请求。本院认为，招行通化分行向海通制药公司发放了借款119,916,400.00元，已经按照合同约定履行了提供借款义务，海通制药公司已还借款本金286万元（230万元+56万元），故对招行通化分行要求海通制药公司偿还借款本金117,056,400.00元（119,916,400.00元-286万元）的诉讼请求，应予以支持。关于招行通化分行要求海通制药公司给付利息、罚息及复利的问题。本院认为，利息是指在借款合同期限内债务人应付的利息。根据案涉借款借据的记载，案涉借款年利率为5.7%。海通制药公司系分期还款，全部借款本金的利息已付清至2020年3月20日。至2020年3月21日，期内借款本金为99,806,400.00元（119,916,400.00元-230万元-56万元-1725万元）；至2020年5月11日期内借款本金为79,696,400.00元（99,806,400元-2011万元）；至2020年10月20日，招行通化分行宣布剩余借款本金79,696,400.00元提前到期。故，应按照前述借款占用时间及借款本金数额分别计算期内利息（应扣减已付利息2117元）。复利是指银行将到期不能支付的利息当作本金，再计收利息。根据中国人民银行《人民币利率管理规定》【银发（1999）77号】第二十条、第二十一条，“对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。”的规定，招行通化分行有权对贷款期内不能按期支付的利息计收复利。按照案涉《固定资产借款合同》中第5.1.5条、第5.2条、第5.3条的约定，按照按季结息，年利率为5.7%的标准计算借款期限内不能按期支付的利息的复利；自2020年10月21日借款逾期后，按照年利率8.55%（5.7%×150%）的标准计算复利。罚息是指债务人逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，银行计收的利息。按照案涉《固定资产借款合同》中第5.1.5条的约定，对未按期偿还的借款，从逾期之日起改按在原利率基础上加收50％计息，即年利率8.55%。因为海通制药公司系分期还款，分别逾期，故逾期罚息应以各笔逾期借款本金数额及逾期时间、按照年利率8.55%的标准，分别计算至付清之日止，其中：第一期借款本金1725万元自2020年3月21日开始计算逾期罚息；第二期借款本金2011万元自2020年5月11日开始计算逾期罚息；2020年10月20日，招行通化分行宣布剩余借款本金79,696,400.00元提前到期，此后开始计算逾期罚息。关于孙军应否承担连带保证责任的问题。孙军自愿向招行通化分行出具了《不可撤销保证书》，承诺对案涉债务提供无条件的、不可撤销的连带保证责任担保，该承诺对其具有约束力，故对招行通化分行要求孙军就案涉债务承担连带保证责任的诉讼请求，应予以支持。对于孙军关于“应判令海通制药公司偿还借款，若偿还不了，由海通制药公司资产进行抵偿，由其在抵偿不能的情况下进行补偿”的抗辩，本院不予采纳。关于招行通化分行要求对海通制药公司提供的抵押物优先受偿的问题。海通制药公司以其所有的在建工程和土地使用权为案涉借款提供抵押担保，并在辉南县国土资源局办理抵押登记，故招行通化分行要求对前述抵押物折价、变卖、拍卖价款享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，应予以支持。关于本案律师费、差旅费、公告费、送达费等实现债权的费用的承担问题。因招行通化分行未提供证据证明前述费用已经实际发生，待实际发生后可另行主张。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十二条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下： 一、被告吉林海通制药有限公司于本判决生效后五日内偿还原告招商银行股份有限公司通化分行借款本金117,056,400.00元并支付利息［其中，期内利息、复利的计算方式为：以借款本金99,806,400.00元为基数，自2020年3月21日开始计算至2020年10月20日止，年利率为5.7%（应扣减已付利息2117元）；以借款本金79,696,400.00元为基数，自2020年5月11日开始计算至2020年10月20日止，年利率为5.7%；按照每季计息、年利率为5.7%的标准计算期内复利；以前述欠付利息总额为基数，自2020年10月21日起至清偿之日止按照年利率8.55%的标准计算复利。逾期罚息的计算方式为：自2020年3月21日开始以借款本金1725万元为基数，自2020年5月11日开始以借款本金2011万元为基数，自2020年10月21日开始以借款本金79,696,400.00元为基数，均分别计至清偿时止，均按照年利率8.55%的标准计算］； 二、被告孙军对本判决主文第一项内容承担连带清偿责任； 三、原告招商银行股份有限公司通化分行对被告吉林海通制药有限公司提供的抵押物［详见吉（2017）辉南县不动产证明第0000811号和第0000812号］折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权； 四、驳回原告招商银行股份有限公司通化分行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费654,796.00元（含保全费5000元），由被告吉林海通制药有限公司、孙军负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。 审判长  王文立 审判员  赵慧颖 审判员  杨海山 二〇二〇年十二月三十日 书记员  张 航