北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0108民初192号原告：王某1，女，1957年2月22日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：林福明，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：毛虹，北京市京师律师事务所实习律师。被告：王某2，男，1943年5月24日出生，汉族，住北京市丰台区。被告：王某3，男，1951年4月21日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：王晓宇（王某3之子），住同王某3。被告：王某4，男，1948年11月21日出生，汉族，住河北省邯郸市。被告：王某5（兼王某4法定代理人），男，1955年2月10日出生，汉族，住北京市海淀区。被告：王某6，男，1983年10月12日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：韩玉春（王某6之母），住北京市西城区。原告王某1与被告王某2、王某4、王某3、王某5、王某6遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法作出（2019）京0108民初×号民事判决书，判决：一、王某7名下位于北京市海淀区百万庄建设部大院×号楼×门×号房屋由王某1继承所有，王某1于本判决生效后十五日内给付王某448万元；二、王某2、王某3、王某5、王某6于王某1付清上述第一项款项后十五日内协助王某1办理房屋过户手续。原告王某1不服该判决，提出上诉，北京市第一中级人民法院依法作出（2019）京01民终×号民事裁定书，裁定：一、撤销北京市海淀区人民法院（2019）京0108民初×号民事判决；二、本案发回北京市海淀区人民法院重审。本院于2020年1月2日立案后，依法适用普通程序，另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某1及委托诉讼代理人林福明、毛虹与被告王某2、王某3之委托诉讼代理人王晓宇、王某5（兼王某4法定代理人）、王某6之委托诉讼代理人韩玉春到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。王某1向本院提出诉讼请求：1、判决坐落于北京市海淀区百万庄建设部大院×号楼×门×号房屋归我继承所有，王某2、王某4、王某3、王某5、王某6配合我办理房屋过户手续；2、王某2、王某4、王某3、王某5、王某6承担本案诉讼费。事实与理由：王某7和解某为夫妻关系，二人育有七名子女，分别为儿子王某2、王某8、王某9、王某4、王某3和王某5，女儿王某1。1991年6月12日，母亲解某去世；2007年4月13日，父亲王某7去世。继承人之一王某8已去世，未婚无子女。另一继承人王某9也已去世，王某6系王某9之子。王某7去世前对自己财产留有遗嘱，将坐落于北京市海淀区百万庄建设部大院×号楼的三间房屋遗留给我继承所有。现王某2、王某4、王某3、王某5、王某6不同意诉争房屋由我继承所有，故诉至法院。王某5辩称，我质疑父亲遗嘱的真实性及有效性，父亲写遗嘱时王某4就在家养病，王某4是1972年患精神病，回家养病无法工作，日常需要吃药，2005年父亲写遗嘱时没有写其房产住房问题，剥夺了王某4继承遗产一切权利。2004年父亲给王某3写了遗言，把房产留给王某4，2005年给王某1的遗嘱剥夺了王某4的继承权，内容反差大，2005年父亲的遗嘱不是其真实意愿表达。当时王某4住精神病院每月600元，父亲遗留的存款早已花完，如果王某4出院住在哪儿？父亲没有给王某4留住房不合理。父亲遗嘱是有条件的，王某1要照顾王某4生活，王某1没有照顾，何谈房产，2008年11月24日王某4住精神病院后，王某1没有照顾其生活，2014年2月王某4住院费增加到每月7000元，要求王某1出租诉争房屋，每月补贴2000元，直到2017年4月住院费增加到每月1万元，后转回河北地区走医保，生活还是医院照顾。王某1每月给2000元是出租父亲房屋所得，不是王某1自己的钱，王某1没有尽到其义务，不能继承遗产。父亲去世后，王某3拿出父亲2004年写的生前遗言，王某1说其有遗嘱，但没有拿出来，王某2说不做任何改变，由我及我妻子继续照顾王某4到2017年，如果王某4在家居住养病，王某1也不会去住，王某1在2018年12月才拿出父亲遗嘱，将亲属告上法庭，王某1没有对王某4尽到义务，不应继承房产。王某1回避王某4的存在，不留一分钱给王某4，只有在王某4过世后才能办过户，父亲的本意是谁管王某4的余生就把房产给他。王某1一直在家闹事，2007年1月父亲去世前，王某1怕父亲与王某3沟通遗嘱，其给父亲打电话说不管父亲的事情，有好几个月不回家，我们说她不管我们管，父亲到武警医院住院直至去世。王某4在父亲去世后犯病离家未归，后在收容所接回，在家吵闹不能正常生活，后2008年11月24日经报警接到防治院，2009年12月31日因心脏问题转至261医院，三个月后转至卫生保健院治疗，2017年4月住院费上涨，故回河北邯郸精神病院治疗，享受医保至今，王某4在北京是无房集体户。诉争房屋是父亲的财产，父亲出资1.2万，我出资2.1万，如果房产归王某1，我要求王某1返还房款。王某2辩称，我同意王某5的意见，我质疑父亲2005年11月1日遗嘱的真实性，2004年父亲生前留言的内容与遗嘱不同，遗嘱不符合法律规定，不是父亲的真实意思。为了王某4以后的生存，王某4以后还由王某5负责，父亲和王某5照顾王某435年，父亲去世后，王某5照顾王某412年。王某3辩称，我质疑遗嘱的真实性，王某1未按遗嘱履行义务，在照顾期间出现丢失导致王某4病情加重，没有提供良好的条件。王某7在世期间，王某4都在家治疗养病，王某7去世后就在医院，没有良好的养病环境，王某1以费用涨价为由，把王某4送到邯郸治疗，诉争房屋由王某1出租，租金未给王某4进行妥善治疗，未按遗嘱履行义务。王某6，我同意王某2、王某3、王某5的意见，我同意把房屋给王某4，王某4未婚无子女，没有房屋，生活困难。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下:王某7与解某系夫妻关系，二人婚后育有六子，名王某2、王某8、王某4、王某3、王某9、王某5，一女名王某1。1991年6月12日，解某因死亡注销户口。2007年4月13日，王某7去世。王某9于2001年与韩玉春经法院调解离婚，之后未再婚，王某6系二人之子，王某9于2010年12月19日去世。审理中，双方表示王某8于1970年或1971年去世，生前未婚无子女。王某7名下有位于北京市海淀区百万庄建设部大院×号楼×门×号房屋（以下简称涉案房屋），于2002年2月10日取得房屋所有权证书。审理中，双方表示涉案房屋于2000年购买，系王某7单位分配，解某生前没有工作。王某5表示涉案房屋由王某7出资1.2万元，其出资2.1万元购买，最先由其与王某7、王某4居住，王某7去世后其居住至2010年，后涉案房屋交给王某1。王某1表示涉案房屋系王某7与王某5合资购买，认可王某5出资2.1万元，最早涉案房屋由王某7、王某5居住，王某7去世后王某5居住至2010年10月，后涉案房屋由其居住使用，其中2014年2月至2019年4月出租。王某2、王某3、王某6认可王某5所述。王某5提出涉案房屋的继承人应按照房屋市场价返还其对应的款项。王某1提交王某7于2005年11月1日的遗嘱，遗嘱内容为：“病重无望治愈，过世后一些事希按下列意见办理。一、房子问题：1、王某2、王某9二人自己均有房不再他们分房；2、丑区×门×号已给王某3望断续进住别人不得干涉；3、建设部院内×号楼×间已给王某5仍断续进住不作变动；4、建设部院内×号楼×间给王王某1（含产权），任何人不得从中作梗。房子分配以此意见为准，不需再另作方案。二、其他问题：1、王某4患病不能生活全自理，由王某1照顾他。每月取药和有事与单位联系仍由王某5负责，并为监护人不变，因考虑到连续问题。2、王某4生活费将我存折均给他加上单位补助了用10年多，由王某1管理。3、我过世不搞各种悼念活动。4、不留骨灰盒免给后人增负”。遗嘱落款处王某7签名并注明日期。王某2、王某3、王某5、王某6均认可遗嘱是王某7的笔迹，但对遗嘱的合法有效性提出质疑，认为不是王某7的真实意愿。王某5提交王某7于2004年12月18日所写“生前留言”，内容为：“一生无悔，患肿瘤，经手术后身体情况不佳，若过世家中事希按我意处理：一、房子问题，由王某3主持作出分配方案希执行。二、存款问题，我存折2万，工资卡2万多，全部给王某4作生活费，具体管理由监护人负责。三、其他，过世一切从简……。”另一页内容为：“现将所有房产分配如下：1、×号楼×间×号楼×间全部留给王某4生活养老，使用权由监护人支配，王某4监护人由克志自己选择确定。二、丑区×间全部由王某3居住，别人无权干涉。2004年12月18日；王某7。”王某1认可该生前留言是王某7笔迹，但应当以其提交最后一份遗嘱为准。王某2、王某3、王某6均认可王某5提交的该份留言。另，双方均认可关于2005年11月1日遗嘱提到的丑区×门×号已在王某7去世后变更承租人为王某3，建设部院内×号楼×间已在王某7生前变更承租人为王某5，并于2008年拆迁后回迁给王某5。另查,王某4现年72岁，自1972年患有精神疾病,随其父王某7共同生活，王某7去世后，王某4与王某5共同居住在涉案房屋，2008年11月离家未归，找到后病情加重，于2008年11月送往海淀区精神卫生防治院，经诊断为精神分裂症-未分型，后在中国人民解放军第二六一医院、北京市昌平区精神卫生保健院住院治疗至2017年4月，因医疗保险改革后费用增高，此后王某4被送往医保所在地邯郸永康精神病医院住院治疗至今。审理中，王某1表示王某7去世后，王某4的生活来源于王某7去世遗留存款及去世后补贴约16万元及自身退休工资，2014年2月至2017年4月其将涉案房屋出租，每月拿出2000元给王某5，用于王某4在北京住院治疗，王某4在京治疗期间由王某5负责交纳相关费用，其负责探望且不清楚王某4在北京治疗花费多少，王某4在邯郸永康精神病院治疗至今由其负责交纳相关费用，每月约1000元，该费用自2017年4月至2019年4月系使用出租涉案房屋的租金交纳，此后使用王某4的退休工资，由王某5取出交给其，其再交给医院，王某4的退休工资一直由王某5保管，每月3000余元，王某4买衣服、生活用品、买药等其他费用由其负担。王某5表示王某4在北京治疗花费13.3万元，父亲遗留存款和补贴是10万元，在北京治疗期间已经花完，王某12014年开始每月出2000元用于王某4在京住院治疗，后北京治疗费用上涨，其与王某1商量后将王某4送至医保所在地住院，住院费为最早每月1000元，现在每月1800元，使用王某4退休工资支付，其每次取出三个月的住院费交给王某1，由王某1交给当地医院，其他费用由王某1出钱，王某4现在每月退休工资为3279元，王某4剩余工资在其处，现剩余5万余元，王某7去世后其照顾王某4将近2年，在京治疗也由其负责，到了邯郸后其负责支取王某4退休工资，其余由王某1负责。王某3认可王某5所述，表示王某4在北京由王某5照顾，涉案房屋如果出租可以让王某4在北京得到更好的治疗。王某6认可王某5、王某3所述。王某1提交收条、存款凭证、火车票、快递单、邯郸永康精神病医院的证明、照片、与大夫的微信聊天记录、汇款单，表示其愿意继续履行照顾王某4的义务，且王某4有退休金，涉案房屋应由其全部继承，不应再留给王某4份额。王某5、王某2、王某3、王某6提出应当在王某4百年后再处理涉案房屋的继承过户。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。本案中，涉案房屋系王某7的个人财产。双方均认可王某7于2005年11月1日订立的遗嘱系王某7所书写，王某7所订立的该份遗嘱符合自书遗嘱的形式要件，应为合法有效，涉案房屋应按遗嘱内容归王某1继承所有。王某5提交的王某7生前留言订立时间早于王某7上述自书遗嘱，故王某7遗产的分配应以最后一份遗嘱即2005年11月1日遗嘱为准。涉案房屋系2000年由王某7、王某5出资购买，产权登记在王某7名下，王某3提出涉案房屋应为王某7与解某的夫妻共同财产，于法无据，本院不予采信。关于王某2、王某5、王某3、王某6提出的遗嘱剥夺王某4的继承权，王某1没有在王某7去世后照顾王某4，涉案房屋应当在王某4病故后再进行分配的抗辩理由，本院认为，首先，通篇遗嘱内容，王某7对包括涉案房屋在内的三套房产进行了分配，除涉案房屋存在争议外，丑区×门×号房屋已在王某7去世后变更承租人为王某3，建设部院内×号楼×间已在王某7生前变更承租人为王某5，虽然王某7在遗嘱中提到王某4由王某1照顾，但是该条并未设定为涉案房屋交由王某1继承所有的前提条件。其次，王某4现年72岁，根据双方的陈述，王某4在京治疗期间使用王某7遗留存款、补贴及自身退休工资、2014年2月后王某1每月另行支付2000元，王某4现每月退休工资为3279元，其在邯郸永康精神病医院享受当地医保，根据王某1、王某5所述，王某4工资足以承担目前住院治疗费用，且王某5保管王某4的退休工资，表示王某4退休工资尚有剩余5万余元，因此王某4自身具有生活来源。最后，根据王某1提交的证据及双方陈述，王某1自2014年2月每月支付王某4在京的治疗费2000元，王某42017年4月到邯郸永康精神病医院后，相关住院、缴费等事宜由王某1负责，因此王某1对王某4进行了照顾，且王某1庭审中亦表示愿意对王某4继续履行照顾义务。同时，需要指出的是，根据王某7于2005年11月1日遗嘱内容，王某1应当负责照顾王某4，若王某4未来身体或生活情况发生变化，王某1仍应给予王某4经济及生活上的照顾。综上，现王某1要求涉案房屋归其继承所有,王某2、王某4、王某3、王某5、王某6配合办理房屋过户手续的诉讼请求，具有事实与法律依据，本院予以支持。王某2、王某3、王某4、王某5、王某6的抗辩理由，于法无据，本院不予采信。王某5提出其为购买涉案房屋出资2.1万元，应按房产市场价享有权益，缺乏法律依据，且王某5已经享有王某7承租其他住房的权益，故本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十六条、第十七条、第十九条、第二十条、第二十一条之规定，判决如下：王某7名下位于北京市海淀区百万庄建设部大院×号楼×门×号房屋由王某1继承所有，王某2、王某3、王某4、王某5、王某6于本判决生效后七日内协助王某1办理房屋过户手续。案件受理费23400元，由王某1负担，已交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长 郭 晶人民陪审员 汉 青人民陪审员 冀国红二〇二〇年十二月二十八日书 记 员 王笳奇