北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0112民初34180号原告：李艳玲，女，1967年3月9日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：卢二松，北京市万商天勤律师事务所律师。委托诉讼代理人：王蕾，北京市万商天勤律师事务所律师。被告：北京广跃装饰工程有限公司，住所地北京市怀柔区雁栖经济开发区雁栖路33号院1号楼103室。法定代表人：黄辉，经理。委托诉讼代理人：黄长征，北京速执律师事务所律师。委托诉讼代理人：任玉龙，北京速执律师事务所实习律师。被告：黄辉，男，1974年9月2日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区。委托诉讼代理人：黄长征，北京速执律师事务所律师。委托诉讼代理人：任玉龙，北京速执律师事务所实习律师。原告李艳玲与被告北京广跃装饰工程有限公司（以下简称广跃公司）、被告黄辉装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李艳玲委托诉讼代理人卢二松，被告广跃公司及被告黄辉共同的委托诉讼代理人黄长征、任玉龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李艳玲向本院提出诉讼请求：1．请求判令被告广跃公司向原告支付逾期竣工违约金（以人民币260000元为基数，自2019年9月24日起至工程竣工之日止，按照千分之一/天的标准计算，暂计算至2020年8月31日，延期交付罚款为人民币88920元）；2．请求判令被告黄辉对被告广跃公司上述债务承担连带清偿责任。事实与理由：原告系坐落于北京市通州区普欣南里X楼-1至2层房产全部（泰禾中国院子X号别墅）业主。2019年7月30日，原告与第一被告（原名“北京广跃装饰设计有限公司”，2019年11月更改为现名）签订《中国院子E13项目室外工程施工合同》（以下称《室外施工合同》），委托第一被告承担泰禾中国院子X号别墅室外排水、地面铺装、车库门、入户门等（工程）施工工作，工程承包方式：包工、包全部材料，工程造价260000元，工程期限为60日，开工日期为2019年7月25日，竣工日期为2019年9月23日。《室外施工合同》签署后，原告已履行该合同项下付款义务，但截至今日，第一被告仍未完成合同约定施工内容，严重影响原告入住时间，对原告生活造成了极大不便，原告因此蒙受巨额损失（包括但不限于资金被占用的损失、房屋无法按时交付使用导致的损失以及巨大的时间精力浪费和生活上的不便）。根据《室外施工合同》第十六条约定“逾期竣工违约金的计算方法：非甲方原因，乙方不能按照本合同约定的竣工日期竣工的，每延期1天，乙方应按合同总价款的1%向甲方支付违约金。”根据公平和诚实信用原则，原告在本案中按千分之一/天的标准计算逾期竣工违约金。此外，被告广跃公司为一人有限责任公司，其股东和法定代表人为被告黄辉。根据《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”。在《室外施工合同》履行过程中，本应由被告广跃公司收取的工程款实际均由被告黄辉以个人银行账户直接收取。显然，被告广跃公司的公司资产与被告黄辉的个人资产之间存在混同，在不能证明公司财产独立于其个人财产的情况下，被告黄辉应对被告广跃公司的债务承担连带责任。《室外施工合同》第一条第2款明确规定，工程地点为：通州区潞城镇中国院子。《室外施工合同》的合同履行地为北京市通州区。有鉴于此，原告特根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条及其他相关规定，向贵院提起诉讼，请求贵院判如所请。被告广跃公司、被告黄辉辩称：对原告诉称的双方签约事实认可，亦认可违约事实，但原告主张的违约金过高，请求法院依法予以减少。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年7月30日，李艳玲（甲方）与广跃公司（乙方）签订《中国院子E13项目室外工程施工合同书》，约定：“第一条工程概况1．工程名称：E13室外排水、地面铺装、车库门、入户门。2．工程地点：通州区潞城镇中国院子。3．施工面积：200平方米。4．工程承包方式：乙方包工、包全部材料。5．工程期限60日。（1）开工日期：2019年7月25日；竣工日期：2019年9月23日。……（4）竣工日期：指项目合同范畴内项目整体竣工验收合格并交付甲方使用的截止时间。……二、工程范围承包内容：（1）室外工程包括：拆除工程、场地平整工程、三七灰土方、地面石材铺装工程、排水工程、排水井砌筑工程、入户门、车库门和出设计深化图纸等（具体承包内容以附件‘中国院子E13室外工程报价单’为准）。乙方负责施工现场的所有成品保护、安全防护措施，及楼四周的安全通道，达到安全文明工地施工要求。……四、工程价款、结算依据1、工程造价为：260000元；……3、本合同采用固定单价方式，最后竣工结算价格的工程量以现场实际测量为准，支付尾款时核减结清。五、付款方式1、第一次付款：本合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的50%作为预付款。即人民币130000元。2．第二次付款：乙方排水及三七灰土完成后，甲方向乙方支付合同总价款的30%。即人民币80000元。3．第三次付款：全部施工完毕且经甲方验收合格、双方就合同价款及签证变更办理最终结算，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币50000元，一次性付清。4．乙方应每月向甲方提交已完成工程量报告及相关质量验收记录，甲方会同乙方核实计量并检验工程质量。……十六、违约责任1、逾期竣工违约金的计算方法：非甲方原因，乙方不能按照本合同约定的竣工日期竣工的，每延期1天，乙方应按合同总价款的1%向甲方支付违约金，延误超过15天的，甲方有权单方面解除本合同，且乙方应退还甲方已付款项，并向甲方支付违约金50000元人民币，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。”合同还约定了其他内容。2019年8月7日，李艳玲向黄辉账户转账130000元，用于支付合同约定的，130000元的预付款。2019年9月5日，李艳玲向黄辉账户转账80000元，用于支付乙方排水及三七灰土完成后，甲方向乙方支付合同总价款的30%的合同价款。因尚未达到合同约定的第三次付款支付条件，甲方未向乙方支付合同总价款的20%，即人民币50000元。另查，2019年11月，广跃公司的名称由“北京广跃装饰设计有限公司”变更为“北京广跃装饰工程有限公司”。《北京广跃装饰工程有限公司章程》载明，“第四章公司注册资本及股东的姓名（名称）、出资方式、出资额。第六条公司注册资本：5000万元人民币。第七条股东的姓名（名称）、认缴的出资额、出资期限、出资方式如下：股东姓名：黄辉，认缴出资数额：5000万元，出资期限：2030-06-08，出资方式：货币。”上述事实，有《中国院子E13项目室外工程施工合同书》《工作联系单》《北京广跃装饰工程有限公司章程》、泰禾别墅未完成工程的照片等及双方当事人陈述等证据在案佐证。本院认为：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告李艳玲与被告广跃公司存在装饰装修合同关系，双方签订《中国院子E13项目室外工程施工合同书》对工程概况、工程范围、工程价款、结算依据、付款方式等进行确认，原告已经按合同约定支付了工程款，被告却未按合同约定完成工作，故被告应向原告支付逾期竣工违约金。对于违约金的计算标准及数额，本院综合本案已经施工情况及本案案情，对违约金数额酌定为78000元，原告关于违约金的其他诉求，本院不予支持。根明查明的事实，针对涉案工程，已付工程款全部由原告转账至被告黄辉个人账户，现黄辉作为广跃公司股东，未能提交证据证明其个人财产独立于公司财产，故其理应对涉案债务承担连带责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告北京广跃装饰工程有限公司支付原告李艳玲逾期竣工违约金78000元，于本判决生效之日起七日内付清；二、被告黄辉对本判决第一项载明的给付义务承担连带责任；三、驳回原告李艳玲其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3260元，由原告李艳玲负担2385元（已交纳），由被告北京广跃装饰工程有限公司、被告黄辉负担875元，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  许多清二〇二〇年十二月三十一日书记员  张媛媛