安徽省马鞍山市花山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0503民初4903号 原告:招商银行股份有限公司马鞍山分行,住所地安徽省马鞍山市。 负责人：宋献文，该分行行长。 委托诉讼代理人：王砚龙，安徽昊华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李益，安徽昊华律师事务所律师。 被告：王伟，女，1976年5月生，汉族，无业，住安徽省马鞍山市雨山区。 被告：马鞍山市花山区易买便利超市，经营场所安徽省马鞍山市。 经营者：王伟，女，1976年5月生，汉族，无业，住安徽省马鞍山市雨山区。 被告：王宏，女，1976年5月生，汉族，无业，住安徽省马鞍山市雨山区。 原告招商银行股份有限公司马鞍山分行（以下简称招行马鞍山分行）与被告王伟、马鞍山市花山区易买便利超市（以下简称易买超市）、王宏金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月1日立案受理后，依法适用简易程序审理。后因需向被告公告送达应诉材料等，本院将本案转为普通程序，于2020年12月30日公开开庭进行了审理。原告招行马鞍山分行的委托诉讼代理人王砚龙、被告王伟、被告易买超市、被告王宏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 招行马鞍山分行向本院提出诉讼请求：1、王伟、易买超市向招行马鞍山分行偿还借款本金175823.40元及利息（暂计算至2020年5月20日的利息为20152.76元，利息、罚息、复息按照合同约定计算至贷款本息偿清之日止）；2、王伟、易买超市承担本案律师费15000元；3、招行马鞍山分行在前述第一、二项债权范围内对王伟抵押的位于安徽省马鞍山市雨山区房屋折价或拍卖、变卖后价款优先受偿；4、王宏对前述第一、二项债权承担连带清偿责任；5、王伟、易买超市、王宏承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2014年3月27日，王伟与招行马鞍山分行签订《个人授信及担保协议》，约定：招行马鞍山分行为王伟提供230000元授信额度的可循环贷款，授信期间为60个月（2014年3月27日至2019年3月27日）。王伟以其所有的位于安徽省马鞍山市雨山区房屋作为抵押物设定了抵押担保，并办理了他项权证。双方另约定：如授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，招行马鞍山分行有权就其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。如授信申请人未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布贷款提前到期并提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。双方同时约定管辖法院为招行马鞍山分行所在地法院。王宏为授信申请人在《个人授信及担保协议》项下的债务承担连带保证责任。上述协议签订后，招行马鞍山分行于2015年4月3日向王伟发放了230000元贷款。招行马鞍山分行发放贷款后，王伟未按约归还贷款本息。 王伟、易买超市、王宏对招行马鞍山分行起诉的事实与理由没有意见。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的身份证及户口簿复印件、经营信息查询单、零售贷款申请表、个人贷款周转易协议书、个人授信及担保协议、个人贷款自主月供协议书、他项权证、贷款附属信息查询单、逾期账单等证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年3月27日，招行马鞍山分行与王伟签订《个人授信及担保协议》，约定：招行马鞍山分行向王伟提供230000元整的可循环授信额度,授信期间为60个月，即自2014年3月27日至2019年3月27日；如王伟未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，招行马鞍山分行有权就其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；王伟以其所有的位于安徽省马鞍山市雨山区提供抵押担保。抵押担保的范围为招行马鞍山分行根据本协议向王伟提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、招行马鞍山分行为实现债权的费用等，抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间；王宏自愿为王伟在《个人授信及担保协议》项下的债务承担连带保证责任，保证范围为招行马鞍山分行根据本协议向王伟提供的贷款及其他授信本金余额之和以及利息、罚息、复息、银行实现债权的费用；在案涉债权设有抵押或质押或其他保证，授信人有权选择直接向保证人追索，而无需先行处理抵押物、质物；债务人出现任何违约事件，招行马鞍山分行有权宣布本协议项下债权提前到期，并有权提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。2015年3月31日，王伟向招行马鞍山分行提交《零售贷款申请表》，向招行马鞍山分行申请230000元授信额度。王伟在借款申请人、抵押人栏签字确认，王宏在担保人栏签字确认，易买超市在企业签字栏的借款申请栏盖章确认。同日，王伟与招行马鞍山分行签订《个人贷款自主月供协议书》，约定：王伟自愿选择“自主月供”还款的方式，即在设定的“自主月供”期限内，按月还本付息、到期按约定方式归还剩余贷款本金及当期应还利息的还款方式偿还上述合同／协议项下贷款，且每月应还本息金额按照等额还款法计算。自主月供期限46个月，即自合同／协议项下贷款发放之日起。2015年4月3日，招行马鞍山分行向王伟发放贷款230000元，执行利率为6.4125%。后王伟未按约定足额偿还贷款。截至2020年5月20日，王伟共欠招行马鞍山分行借款本金175823.40元、利息等20152.76元。 本院认为，案涉《个人授信及担保协议》、《个人贷款自主月供协议书》等系各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效。招行马鞍山分行与王伟、易买超市之间存在抵押借款合同关系，与王宏之间存在担保合同关系。招行马鞍山分行按约履行了发放贷款的义务，王伟、易买超市应按约归还借款本息，未履行，应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。王伟、易买超市未按约还款，已构成违约，招行马鞍山分行除有权宣布贷款提前到期，还有权要求王伟、易买超市偿还已到期本息、未到期本金及赔偿损失。王伟、易买超市、王宏在诉讼中对招行马鞍山分行诉请的欠款本息无异议，故招行马鞍山分行要求王伟、易买超市偿还欠款本息的诉请，本院予以支持。招行马鞍山分行作为抵押权人，在债务人王伟、易买超市未按约还款时，有权要求实现抵押权，即对王伟所抵押的抵押物经折价、拍卖或者变卖后所得价款享有优先受偿权。王宏作为案涉债务的连带责任保证人，在招行马鞍山分行债权未获清偿的情况下，依法应按约定承担连带保证责任。其承担担保责任后，有权向债务人王伟、易买超市行使追偿权。招行马鞍山分行要求支付律师费的诉请，因证据不足，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告王伟、马鞍山市花山区易买便利超市于本判决生效后十日内返还原告招商银行股份有限公司马鞍山分行借款本金175823.40元、支付至2020年5月20日的利息20152.76元，并以175823.40元为基数，按年利率9.62%为计算标准，支付自2020年5月21日至实际还清之日止的利息。 二、如被告王伟、马鞍山市花山区易买便利超市不履行上述还款义务，原告招商银行股份有限公司马鞍山分行有权就被告王伟所抵押的位于安徽省马鞍山市雨山区不动产折价、拍卖或变卖后所得价款优先受偿。 三、被告王宏对上述第一项债务承担连带清偿责任。 四、被告王宏承担担保责任后，有权向被告王伟、马鞍山市花山区易买便利超市追偿。 五、驳回原告招商银行股份有限公司马鞍山分行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费4220元，由原告招商银行股份有限公司马鞍山分行承担300元，被告王伟、马鞍山市花山区易买便利超市、王宏承担3920元；公告费260元，由被告王伟、马鞍山市花山区易买便利超市、王宏承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。 审 判 长  刘明荣 人民陪审员  付士刚 人民陪审员  吴树华 二〇二〇年十二月三十日 书 记 员  朱爱琴