江西省赣州经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0791民初2837号原告：肖芳桂，男，汉族，1975年8月10日生，住江西省赣州经济技术开发区。委托诉讼代理人：夏沅大、李文文，江西公仁律师事务所律师。被告：刘辉，男，汉族，1990年10月19日生，住江西省赣州市章贡区，现在赣州监狱服刑。原告肖芳桂与被告刘辉租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人、被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告肖芳桂向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告于2018年8月21日签订的《赣州和胜钢管租赁合同》；2.判令被告立即支付拖欠租金66312元（截止至2018年7月31日）和逾期违约金（按每月2%计算，自2018年9月16日起至付清租金之日止）；3.判令被告立即归还钢管6217.5米、扣件510只、轮扣16.8092吨（其中横杆0.6米100根，立杆0.45米80根、横杆1.0米1182根、立杆1.0米330根、立杆2.4米800根、立杆1.2米360根），逾期不归还则按钢管15元/米、扣件5.5元/只、轮扣4500元/吨向原告支付赔偿款171708.9元，并从2018年8月1日起钢管按0.006元/米/天，扣件按0.004元/只/天，轮扣按5元/吨/天计算租金至归还或赔偿之日；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告从事脚手架租赁业务，因材料短缺，于是从同行原告处租赁脚手架周转，2018年8月21日，双方签订了《赣州和胜钢管租赁合同》一份，并对2018年7月31日之前产生的租赁费用进行了结算，截止至2018年7月31日还拖欠租金66312元，还有钢管6217.5米、扣件510只，横杆0.6米100根、立杆0.45米80根、横杆1.0米740根、立杆1.0米330根未归还继续在租。之后，被告又从原告处租赁了立杆2.4米800根、立杆1.2米360根、横杆1.0米442根。双方签订的租赁合同，对租金单价、租赁期限、租金支付方式及违约责任都进行了明确约定，现租赁合同已到期转为不定期租赁合同，原告有权单方面解除合同。另根据合同约定，被告应当在每月15日前付清上月租金，但被告却长期拖延支付属于严重违约，据此应按照每日千分之一计算逾期违约金，现原告自愿按逾期每月2%计算违约金。被告逾期支付租金、短少归还租赁物的行为严重损害了原告利益，故原告诉至法院要求处理。被告刘辉辩称，我不清楚所欠租金具体是怎么计算，但我确实还欠了原告部分钢管、轮扣等，原告所主张的剩余钢管要赔偿我没有异议，但是原告要求的赔偿金过高，且我觉得违约金不应计算，因为我还在监狱，没办法付款。经审理查明，原告系赣州开发区和胜钢管租赁中心的经营者，赣州开发区和胜钢管租赁中心于2011年7月6日成立，2018年8月28日注销。2018年8月21日，赣州和胜钢管租赁中心（出租单位、甲方）与江南脚手架（租用单位、乙方）签订了一份赣州和胜钢管租赁合同，合同约定甲方向乙方出租钢管、扣件、轮扣等，其中租赁物为立杆2.4米、单位100根/吨、单价150元/吨/月，立杆1.8米、单位128根/吨、单价150元/吨/月，立杆1.2米、单位173根/吨、单价150元/吨/月，立杆1.0米、单位226根/吨、单价150元/吨/月，横杆1.0米、单位243根/吨、单价150元/吨/月，横杆1.2米、单位205根/吨、单价150元/吨/月，立杆0.45米、单位500根/吨、单价150元/吨/月；实际租赁数量以双方共同签字的出入库凭证为准，租金按实际租赁品种、租赁数量、租赁时间计算；租赁物使用地点及工程名称为赣县田村；租赁期限共2个月，从2018年8月21日起至2018年10月21日止；合同期满后，如需延长租用期，乙方应在期满前向甲方提出办理书面续租手续，否则甲方有权随时解除合同，并主张乙方归还剩余租赁物，如甲方未主张解除合同，则原合同继续有效，但租价递增30%，租赁期限为不定期；租赁物数量以甲方实际出库单确定的累计数量为准，工地人员在出库单上签字视为乙方对该人授权认可；租金按月支付，乙方应当在次月15日前付清当月租金，如果乙方不及时支付租金，视为违约，甲方向乙方每日收取总欠费的1‰滞纳金，同时甲方有权拒绝继续发货，且甲方有权单方面通知解除租赁合同、收回已租租赁物、追回所欠的全部租金，因此造成相关损失由乙方自己承担；乙方在使用过程中，如有轻微损坏要在归还前整修好，如有无法整修好和被盗或遗失的按甲方所购买价格赔偿，单价为立杆每吨按市场价格，横杆每吨按市场价，上下托每个按市场价格；以乙方原告造成立杆严重弯曲或无法校直的乙方应按10元/根维修费的价格给甲方，横杆严重弯曲或无法校直按5元/根维修费的价格给甲方，上托严重弯曲或少螺杆、托板按10元/个维修费的价格给甲方等；双方还在合同中约定了其他事项。被告作为租赁单位江南脚手架的负责人在该合同进行签字确认。2018年12月2日，原被告双方对2013年7月至2018年7月租金、未退回租赁物数量等进行了结算，截止至2018年7月，被告应支付原告租金66312元，剩余未退回租赁数量为横杆0.6米100根、立杆0.45米80根、横杆1.0米740根、立杆1.0米330根、钢管6217米、扣件510只。后被告于2018年8月21日向原告租赁了立杆2.4米500根，共计5吨，2018年8月22日租赁了立杆2.4米300根、共计3吨，立杆1.2米360根、共计2.081吨，横杆1.0米442根、共计1.819吨。后被告没有向原告支付所欠租金等费用，故原告诉至法院要求处理。上述事实，有原被告在法庭上的陈述，原告提交的个体信息、赣州和胜钢管租赁合同、出库单、结算单等证据证实，上述证据均经当庭质证，证据之间能相互印证，足以认定。本院认为，被告向原告租赁钢管、扣件等材料，双方之间形成租赁合同法律关系。原告按照约定向被告提供了租赁物，但被告未按照合同约定支付租金、归还租赁物等，致使本案纠纷的发生，应承担全部的民事责任。对于原告要求解除原被告于2018年8月21日签订的《赣州和胜钢管租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求被告支付拖欠的租金66312元和逾期违约金的诉讼请求，对于拖欠的租金66312元本院予以支持，由于原告主张的逾期付款违约金过高，本院适当予以调减，故被告应支付原告自2018年9月16日起按年利率8%计算至款项付清之日止的逾期违约金。对于原告要求被告立即归还钢管6217.5米、扣件510只、轮扣16.8092吨（其中横杆0.6米100根，立杆0.45米80根、横杆1.0米1182根、立杆1.0米330根、立杆2.4米800根、立杆1.2米360根），逾期不归还则按钢管15元/米、扣件5.5元/只、轮扣4500元/吨向原告支付赔偿款171708.9元，并从2018年8月1日起钢管按0.006元/米/天，扣件按0.004元/只/天，轮扣按5元/吨/天计算租金至归还或赔偿之日止的诉讼请求，本院认为，上述缺少的租赁物被告应当归还，在不能归还时应按照合同约定向原告支付相应的赔偿款项，即按照市场价格向原告支付相应的赔偿款项，对原告要求被告归还缺少的租赁物或支付赔偿款的诉讼请求，本院予以支持，但原告要求被告对缺少的租赁物支付租金，没有事实和法律依据，对该部分请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告刘辉应支付所欠原告肖芳桂租金66312元及逾期违约金（以欠款金额为基数，自2018年9月16日起按年利率8%计算至款项付清之日止）。二、被告刘辉应立即归还原告肖芳桂剩余未退回的钢管6217.5米、扣件510只、轮扣16.8092吨（其中横杆0.6米100根，立杆0.45米80根、横杆1.0米1182根、立杆1.0米330根、立杆2.4米800根、立杆1.2米360根），如若被告刘辉逾期不归还上述租赁物，则按不能归还日的市场价向原告支付赔偿款项。三、驳回原告肖芳桂的其他诉讼请求。四、上述判决一、二项，被告刘辉应于判决生效之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5308元，减半收取计2654元，由被告刘辉负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审 判 员  陈瑜青二〇二〇年十二月二十二日代理书记员  陈 丹