北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0106民初27145号原告：靳某1，男，1957年4月25日出生，汉族，北京长城饭店员工，住北京市西城区。委托诉讼代理人：赵燕（系靳某1之妻），住北京市西城区。原告：靳某2，男，1962年6月20日出生，汉族，北京交道口服务中心员工，住北京市东城区。二原告共同委托诉讼代理人：李硕，北京市亿达律师事务所律师。被告：靳某3，男，1959年6月24日出生，汉族，无业，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：刘伟（系靳某3之妻），住北京市丰台区。原告靳某1、靳某2与被告靳某3法定继承纠纷一案，本院于2020年10月26日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告靳某1及其委托诉讼代理人赵燕、二原告共同委托诉讼代理人李硕、被告靳某3及其委托诉讼代理人刘伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告靳某1、靳某2向本院提出诉讼请求：判令靳鸿宾向靳某3出售丰台区嘉园三里明日嘉园9号楼307号房屋的692094元应收款债权作为靳鸿宾的遗产，由靳某1、靳某2与靳某3平均继承。由靳某3向靳某1、靳某2各支付230698元。事实与理由：靳鸿宾与肖宝兰夫妇共生育三名子女，即长子靳某1、次子靳某3、三子靳某2。靳鸿宾与第一任妻子庞书香育有一子靳志航。肖宝兰于1989年10月29日去世，靳鸿宾于2019年12月28日去世。二人均未立遗嘱，遗产均未分割。1987年靳鸿宾、肖宝兰夫妇在北京金属结构厂福利分房的过程中取得朝阳区光华路东里20楼305房屋。1989年10月29日肖宝兰去世。后金属结构厂房改，305房屋在折抵了肖宝兰的工龄后由靳某1全额出资购买。2002年305房屋拆迁，共得拆迁款约53万元。经全体家庭成员同意，由靳鸿宾出面购买了丰台区嘉园三里明日家园9号楼307号房屋。该房屋中属于靳鸿宾的份额以及靳鸿宾所遗留的存款应当由继承人平均继承。为避免当事人诉累，望在本院中将靳鸿宾去世后的抚恤金及丧葬费一并分割处理。被告靳某3辩称：1、原告的第一项诉讼请求已经超过诉讼时效。购房款我已经在过户之前给付，通过现金形式分四次给的，具体哪天给的记不清楚了。2、同意分割养老金账户以外的存款，我们长期和老父亲共同居住，分割时候应该考虑多分，二原告未尽赡养义务应该少分或者不分。3、被继承人去世时的丧葬费用均由我方垫付，共计9335元，二原告均未出钱，扣除国家发放的丧葬费5000元，剩余的应该由三人均担，每人负担1451.66元，希望在本案一并处理。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人靳鸿宾与前妻庞书香生育一子靳志航。庞书香去世后，靳鸿宾与肖宝兰再婚，婚后生育三子：长子靳某1、次子靳某3、三子靳某2。肖宝兰于1989年10月31日因死亡注销户口，靳鸿宾于2019年12月28日去世。靳鸿宾于2003年3月2日通过签订《商品房买卖合同》购买北京市丰台区嘉园三里9号楼3层307号房屋一套（下称嘉园三里307号房屋），房屋登记在靳鸿宾名下。2011年4月20日，靳鸿宾与靳某3签订《存量房屋买卖合同》，以692094元的价格将嘉园三里307号房屋出售给靳某3。双方还签订了《存量房交易结算资金自行划转声明》，约定经双方协商决定自行划转交易结算资金。嘉园三里307号房屋同日过户至靳某3名下。现该房屋登记在靳某3与其爱人刘伟名下。靳某3主张已在房屋过户前将692094元房款分四次通过现金形式给付靳鸿宾，并提供税务机关代开统一发票一张予以佐证。靳某1、靳某2均不予认可，认为该张发票是售房行政管理环节的必然产物，不以结清房款为前提，不能作为房款已经结清的凭证。靳某3未就其给付房款一节提交其他证据。另查，被继承人靳鸿宾生前与靳某3共同生活。靳某3主张其对老人尽赡养义务较多，要求多分遗产，二原告不同意，认为靳某3系为了解决自己住房问题才与老人共同生活。靳某3主张靳鸿宾去世时留有自书遗嘱一份，内容为“遗嘱立遗嘱人：靳鸿宾男77岁汉族身份证×××本人去世后愿将现居住的位于丰台区嘉园三里9号楼307室房产留给靳某3身份证号（1101041959042404141）一人继承，另有工资也由靳某3支配立遗嘱人：靳鸿宾2011年4月1日（加摁手印）见证人靳鸿宾人名章陈连军骆征2011.4.1”。庭审中，见证人陈连军、骆征未出庭作证。靳某1、靳某2不认可遗嘱的真实性，但不对该遗嘱的真实性申请鉴定，主张靳鸿宾在订立该份遗嘱之后又对涉案房屋进行了处分，视为对遗嘱的变更，故嘉园三里307号房屋的692094元应收款债权应作为靳鸿宾的遗产，由靳某1、靳某2与靳某3平均继承，由靳某3向靳某1、靳某2各支付230698元。庭审中，靳某3主张其垫付靳鸿宾去世时丧葬事宜的相关费用共计4335元，要求在本案中一并处理，由靳某1、靳某3、靳某2均担。靳某1、靳某2同意每人负担1445元。再查，本案审理过程中，靳志航表示自愿放弃靳鸿宾全部遗产的继承权。本院未再列其为本案当事人。靳某1、靳某3、靳某2均认可嘉园三里307号房屋系靳鸿宾个人财产。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，有遗嘱的按照遗嘱继承办理，无遗嘱的按照法定继承办理。本案中，靳某3主张靳鸿宾去世时留有自书遗嘱一份，将嘉园三里307号房屋由靳某3个人继承，但见证人陈连军、骆征均未出庭作证，靳某1、靳某2均不认可该自书遗嘱的真实性，靳某3亦未提供其他相关证据予以佐证，且即使该遗嘱真实，靳鸿宾在其生前又通过与靳某3签订《存量房屋买卖合同》的方式对房屋进行了处分，故对靳某3的该意见，本院无法采信。靳某3主张已在过户前将房款以现金形式分四次给付靳鸿宾，但未就此提供充分证据予以佐证，因房款系自行划转，税务机关开具发票亦不能说明购房款已实际支付，故本院对靳某3的该主张不予采信。综上，靳鸿宾对靳某3享有的692094元债权应作为靳鸿宾的遗产予以分割。针对该债权，靳鸿宾未留有遗嘱，故靳鸿宾对靳某3享有的692094元债权应按法定继承进行处理。靳志航表示自愿放弃靳鸿宾全部遗产的继承权，本院对此不持异议。故，692094元债权应由靳某1、靳某3、靳某2三人法定继承，每人享有三分之一的份额。现靳某3未实际给付靳鸿宾房款，故应由靳某3给付靳某1、靳某2相应房款。靳某3主张其长期与靳鸿宾共同生活，在分割遗产时应该多分，本院考虑到靳鸿宾已经以明显低于市场价的价格将嘉园三里307号房屋出卖给靳某3，故对其该项主张，本院不予采信。对于靳某3垫付的靳鸿宾丧葬事宜的相关费用，靳某1、靳某2同意均担，本院对此不持异议。当事人的其他主张，依据不足，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、靳某3于本判决生效之日起十日内给付靳某1、靳某2房款各230698元；二、靳某1、靳某2于本判决生效之日起十日内分别给付靳某3丧葬费用1445元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5360元，由靳某1负担1786元（已交纳），由靳某2负担1787元（于本判决生效之日起十日内交纳），由靳某3负担1787元（于本判决生效之日起十日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员  李桂华二〇二〇年十二月二十九日书记员  刘祉琦