福建省漳州市芗城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0602民初8042号 原告：中信银行股份有限公司漳州分行，住所地福建省漳州市胜利东路31号怡群商业中心一至四层，统一社会信用代码91350600553245876G。 法定代表人：施闽敏，行长。 委托诉讼代理人：陈加元，福建朗马律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨晓莹，福建朗马律师事务所律师。 被告：福建盛新金属制品有限公司，住所地福建省漳州市芗城区金峰经济开发区（北斗工业园金乐路与金景路交叉口），统一社会信用代码91350602662801675R。 法定代表人：胡丽君。 被告：厦门金凯盛金属有限公司，住所地福建省厦门市同安区西柯街509号（4#厂房），统一社会信用代码：9135021279807928XB。 法定代表人：李火金。 被告：杨顺建，男，1977年12月2日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 被告：胡丽君，女，1984年9月11日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 被告：漳州翔盛工贸有限公司，住所地福建省漳州市金峰工业区北斗工业园，统一社会信用代码91350602784515511A。 法定代表人：杨德连，经理。 原告中信银行股份有限公司漳州分行与被告盛新公司、被告金凯盛公司、被告杨顺建、被告胡丽君、被告翔盛公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。上述被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告盛新公司立即偿还原告贷款本金28730000元及截至2020年7月22日的利息155574.4元，并从2020年7月23日起至实际还款之日止按照《人民币流动资金贷款合同》的约定计付利息、罚息、复利；2、判令被告盛新公司赔偿原告因本案而支出的律师代理费15000元；3、判决原告对被告翔盛公司提供的抵押物，即闽（2019）芗城区不动产证明第0xxx38号不动产登记证上所记载的房屋、土地，被告杨顺建提供的抵押物，即闽（2019）漳州市不动产证明第00xxxx号不动产登记证上所记载的房屋、土地的拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；4、判决被告金凯盛公司、被告杨顺建、被告胡丽君对上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费、保全费由上述被告承担。事实与理由：2019年10月10日，被告盛新公司与原告签订一份《人民币流动资金贷款合同》【编号为（2019）信银漳贷字第811138038307号】，向原告贷款2890万元，贷款期限自2019年10月10日起至2020年10月10日止；年利率采取固定利率，按贷款实际提款日的定价基础利率上浮189基点计取；结息日为每月20日；还款方式为定期付息，到期还本；如盛新公司未按照合同的约定偿还本金，原告除有权要求其还款外，还有权根据实际逾期天数，按合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率收取罚息；未按时支付利息和罚息，原告有权自逾期之日起至全部清偿之日止，按合同约定的逾期贷款罚息利率和合同约定的结息方式计收复利；如盛新公司发生违约情形，原告有权要求其立即偿还全部贷款，立即执行合同及担保文件项下的抵押、质押或其他担保；原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由盛新公司承担；若发生争议，协商不成的，双方均有权向原告所在地法院提起诉讼。同日，被告金凯盛公司、被告杨顺建、被告胡丽君分别与原告签订一份《保证合同》【编号为（2019）信银漳贷字第20190997-151号、（2019）信银漳贷字第20190997-152号、（2019）信银漳贷字第20190997-153号】，愿意为盛新公司提供连带责任保证，担保范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和所有其他应付的费用。被告翔盛公司、被告杨顺建分别与原告签订一份《最高额抵押合同》【编号为（2019）信银漳贷字第20190997-154号、（2019）信银漳贷字第20190997-155号】，被告翔盛公司以其名下的位于漳州市芗城区××开发区××工业园××路的厂房（产权证号为漳房权证芗字第0××4号）、位于漳州市芗城区金峰经济开发区（生产车间二）的车间（产权证号为漳房权证芗字第0××6号）、位于漳州金峰经济开发区的国有土地使用权（产权证号为漳芗国用（2011）第xxx1号）抵押给原告，并于2019年10月16日办理了抵押登记；被告杨顺建以其名下的位于漳州市芗城区××幢××号房屋和土地使用权（产权证号为漳房权证芗字第0××8号、漳国用（2006）第6××0号）、位于漳州市芗城区银冠大厦第二层商场及土地使用权（产权证号为漳房权证芗字第0××9号、漳国用（2014）第1××1号）抵押给原告，并于2019年10月16日办理抵押登记。2019年10月17日，被告盛新公司向原告出具《单位借款凭证（借据）》，贷款本金28730000元，年利率6.09%。同日，原告发放贷款28730000元至被告盛新公司的账户。贷款期间，因其中一个被告与他人发生纠纷，致使上述部分抵押物发生被查封的情况，根据本案贷款合同的约定，其已构成违约，原告有权宣布本案贷款合同项下的所有贷款提前到期，并要求被告盛新公司于2020年7月20日立即还本付息。被告盛新公司接到原告通知后未能按期如数还本付息，因此，原告向法院提起诉讼。诉讼期间，原告因本案而支出律师代理费15000元，根据本案贷款合同约定应由被告盛新公司承担。被告金凯盛公司、被告杨顺建、被告胡丽君作为保证人，应对被告盛新公司的上述债务承担连带清偿责任。被告翔盛公司、被告杨建顺以其名下的财产提供最高额抵押担保，该抵押物拍卖、变卖所得的价款应优先用于偿还上述债务。 上述被告均未进行答辩。 经审理查明：2019年10月10日，被告盛新公司与原告签订一份《人民币流动资金贷款合同》【编号为（2019）信银漳贷字第811138038307号】，向原告贷款2890万元，贷款期限自2019年10月10日起至2020年10月10日止；年利率采取固定利率，按贷款实际提款日的定价基础利率上浮189基点计取；结息日为每月20日；还款方式为定期付息，到期还本；如盛新公司未按照合同的约定偿还本金，原告除有权要求其还款外，还有权根据实际逾期天数，按合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率收取罚息；未按时支付利息和罚息，原告有权自逾期之日起至全部清偿之日止，按合同约定的逾期贷款罚息利率和合同约定的结息方式计收复利；如盛新公司发生违约情形，原告有权要求其立即偿还全部贷款，立即执行合同及担保文件项下的抵押、质押或其他担保；原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由盛新公司承担；若发生争议，协商不成的，双方均有权向原告所在地法院提起诉讼。同日，被告金凯盛公司、被告杨顺建、被告胡丽君分别与原告签订一份《保证合同》【编号为（2019）信银漳贷字第20190997-151号、（2019）信银漳贷字第20190997-152号、（2019）信银漳贷字第20190997-153号】，愿意为盛新公司提供连带责任保证，担保范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和所有其他应付的费用。被告翔盛公司、被告杨顺建分别与原告签订一份《最高额抵押合同》【编号为（2019）信银漳贷字第20190997-154号、（2019）信银漳贷字第20190997-155号】，被告翔盛公司以其名下的位于漳州市芗城区××开发区××工业园××路的厂房（产权证号为漳房权证芗字第0××4号）、位于漳州市芗城区金峰经济开发区（生产车间二）的车间（产权证号为漳房权证芗字第0××6号）、位于漳州金峰经济开发区的国有土地使用权（产权证号为漳芗国用（2011）第0xxx号）抵押给原告，并于2019年10月16日办理了抵押登记；被告杨顺建以其名下的位于漳州市芗城区××幢××号房屋和土地使用权（产权证号为漳房权证芗字第0××8号、漳国用（2006）第6××0号）、位于漳州市芗城区银冠大厦第二层商场及土地使用权（产权证号为漳房权证芗字第0××9号、漳国用（2014）第1××1号）抵押给原告，并于2019年10月16日办理抵押登记。2019年10月17日，被告盛新公司向原告出具《单位借款凭证（借据）》，贷款本金28730000元，年利率6.09%。同日，原告发放贷款28730000元至被告盛新公司的账户。原告陈述：贷款期间，因被告杨顺建与他人发生纠纷，致使上述部分抵押物发生被法院查封的情况，根据本案贷款合同的约定，其已构成违约，原告有权宣布本案贷款合同项下的所有贷款提前到期，并要求被告盛新公司于2020年7月20日立即还本付息。原告向被告盛新公司送达了《提前还款通知书》，被告盛新公司未在原告指定期限内按期如数还款。2020年9月1日，原告向法院提起民事诉讼。诉讼期间，原告因本案而支出律师代理费15000元。本案贷款已于2020年10月10日到期。 诉讼期间，本院依据原告的申请，依法查封、扣押、冻结上述被告所有的价值相当于28900574.4元的财产。 综上所述，本院认为，本案《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》及《最高额抵押合同》合法有效，受法律保护。原告已依约履行放款义务，但上述被告却未能依约履行还款义务，显属违约，应承担相应的违约责任。因此，被告盛新公司应偿还原告贷款本金28730000元及截至2020年7月22日的利息155574.4元，并从2020年7月23日起至实际还款之日止按《人民币流动资金贷款合同》的约定计付利息、罚息、复利；除此之外，被告盛新公司还应赔偿原告因本案而支出的律师代理费15000元。原告对被告翔盛公司提供的抵押物，即位于漳州市芗城区××开发区××工业园××路的厂房（产权证号为漳房权证芗字第0××4号）、位于漳州市芗城区金峰经济开发区（生产车间二）的车间（产权证号为漳房权证芗字第0××6号）、位于漳州金峰经济开发区的国有土地使用权【产权证号为漳芗国用（2011）第00xxx号】，被告杨顺建提供的抵押物，即位于漳州市芗城区××幢××号房屋和土地使用权【产权证号为漳房权证芗字第0××8号、漳国用（2006）第6××0号】、位于漳州市芗城区银冠大厦第二层商场及土地使用权【产权证号为漳房权证芗字第0××9号、漳国用（2014）第1××1号】的拍卖、变卖所得价款在上述债务范围内享有优先受偿权。被告金凯盛公司、被告杨顺建、被告胡丽君对上述债务承担连带清偿责任；其清偿上述债务后，有权向被告盛新公司追偿。原告的诉讼请求合法，应予支持。上述被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告福建盛新金属制品有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司漳州分行贷款本金28730000元及利息155574.4元（暂计至2020年7月22日），并从2020年7月23日起至实际还款之日止按《人民币流动资金贷款合同》的约定计付利息、罚息、复利。 二、被告福建盛新金属制品有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告中信银行股份有限公司漳州分行因本案而支出的律师代理费15000元。 三、原告中信银行股份有限公司漳州分行对被告漳州翔盛工贸有限公司提供的抵押物，即位于漳州市芗城区××开发区××工业园××路的厂房（产权证号为漳房权证芗字第0××4号）、位于漳州市芗城区金峰经济开发区（生产车间二）的车间（产权证号为漳房权证芗字第0××6号）、位于漳州金峰经济开发区的国有土地使用权【产权证号为漳芗国用（2011）第0xxx号】，被告杨顺建提供的抵押物，即位于漳州市芗城区××幢××号房屋和土地使用权【产权证号为漳房权证芗字第0××8号、漳国用（2006）第6××0号】、位于漳州市芗城区银冠大厦第二层商场及土地使用权【产权证号为漳房权证芗字第0××9号、漳国用（2014）第1××1号】的拍卖、变卖所得价款在本案债务范围内享有优先受偿权。 四、被告厦门金凯盛金属有限公司、被告杨顺建、被告胡丽君对本案债务承担连带清偿责任；其清偿上述债务后，有权向被告福建盛新金属制品有限公司追偿。 若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费186302.8元，财产保全费5000元，均由上述被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。 审 判 长  沈志清 人民陪审员  张恒杨 人民陪审员  陈惠娇 二〇二〇年十二月十五日 书 记 员  杨 瑜 附法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 最高人民法院 关于适用《中华人民共和国民事诉讼》的解释 第二百零三条承担连带责任的当事人败诉的，应对共同负担诉讼费用。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。