上海市长宁区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0105民初17466号原告：上海香溢典当有限公司，住所地上海市长宁区。法定代表人：夏欣荣，董事长。委托诉讼代理人：孔瑜，上海市金茂律师事务所律师。被告：江兰，男，1971年2月11日出生，汉族，户籍地辽宁省丹东市，住上海市徐汇区。被告：孙瑞琪，女，1974年8月16日出生，汉族，户籍地黑龙江省哈尔滨市，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：江兰，男。被告：云通慧联(上海)网络技术有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：江兰，董事长。被告：云联传媒(上海)有限公司，住所地上海市虹口区。法定代表人：江兰，执行董事。原告上海香溢典当有限公司与被告江兰、孙瑞琪、云通慧联(上海)网络技术有限公司(以下简称“云通慧联公司”)、云联传媒(上海)有限公司(以下简称“云联传媒公司”)典当纠纷一案，本院于2020年9月3日立案受理，依法适用简易程序，于2020年10月26日组织双方当事人进行了庭前事实调查，于同年11月20日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人孔瑜到庭参加诉讼。被告江兰(暨被告孙瑞琪的委托诉讼代理人，被告云通慧联公司、云联传媒公司的法定代表人)到庭参加了2020年10月26日的事实调查，后经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加同年11月20日的庭审，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海香溢典当有限公司向本院提起诉讼请求：1.判令被告江兰偿还原告当金560万元；2.判令被告江兰支付原告违约金(以560万元为本金，按年化24%的利率，自2019年12月15日起计算至实际清偿日止)；3.判令被告江兰赔偿原告支出的律师费损失100,800元；4.判令被告孙瑞琪、被告云通慧联公司、被告云联传媒公司对上述第1-3项付款义务承担连带清偿责任；5.判令若被告江兰不履行上述第1-3项付款义务，则原告可以与被告江兰按照协议以抵押物即上海市徐汇区斜土路XXX弄XXX号XXX室的房产进行折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；原告可以与被告江兰按协议以质押的被告云通慧联公司5%的股权进行折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。事实与理由：2017年3月29日，原告与被告江兰签订《房地产抵押借款合同》(合同编号：SH-XYFCDYXXXXXXXXX，以下简称《抵押借款合同》)，约定被告江兰以上海市徐汇区斜土路XXX弄XXX号XXX室及地下一层车库为抵押物，向原告借款800万元，借款期限自2017年3月29日至2017年9月28日，综合费用均为每月1.5%，并约定了相关违约金及诉讼费用、律师费等实现债权的费用。同日，被告江兰与原告签订《股权质押担保合同》(以下简称《质押担保合同》)，以被告江兰持有的被告云通慧联公司的5%股权及其派生利益为《抵押借款合同》项下全部借款及相关费用提供质押担保，担保期间为主合同确定的主债务履行期满之日起二年。同日，被告孙瑞琪、云通慧联公司、云联传媒公司向原告出具《连带保证承诺书》，分别承诺为上述被告江兰的债务本金、利息、违约金、综合费用及实现债务的所有费用承担连带保证责任，保证期限为主债务履行期满为二年，若主债务履行期限延迟到期的，则保证期间为变更后的主债务履行期限届满之日起二年。上述合同签订后，原告与被告江兰办理了房产抵押登记手续(沪[2017]徐字不动产证明第XXXXXXXX号)和股权质押手续。2017年4月13日，原告依约向被告江兰支付了当金800万元并出具当票。后借款期限届满，被告江兰要求延期。2017年9月29日、2018年3月29日、2018年9月28日、2019年5月8日，原告与被告江兰签订《房地产抵押借款合同补充协议》(以下简称《抵押借款合同补充协议》)、《股权质押担保合同补充协议》(以下简称《质押担保合同补充协议》)，延长当期六个月，直至2019年9月28日。上述同日，被告孙瑞琪、江兰、云通慧联公司、云联传媒公司与原告分别签订《连带责任承诺书(展期)》，同意延长保证期限至上述主合同及补充协议下借款人债务履行期限届满后二至三年。上述同日，被告江兰与原告分别签订《补充协议》，同意继续以自身持有的被告云通慧联公司股权为延长借款期限后的上述借款提供质押担保。期间，被告江兰归还当金本金240万元。现借款期限届满，经催讨，被告江兰未能按约归还本金560万元及支付相关借款综合费用等。原告为此提起诉讼，支付律师费用100,800元。原告认为，被告江兰拖欠当金，已构成违约。原告有权依据合同约定要求被告江兰还款、承担违约责任并支付原告为实现债权所支付的律师费等实现债权的费用，并承担抵押担保和质押担保责任。此外，被告孙瑞琪、云通慧联公司、云联传媒公司应依据《连带保证承诺书》及《连带保证承诺书(展期)》的约定，依法对被告江兰的上述全部付款义务承担连带保证责任。被告江兰、孙瑞琪、云通慧联公司、云联传媒公司共同辩称，对被告江兰逾期归还当金没有异议，应当偿还当金，但原告主张的违约金及律师费过高，希望予以减免；对保证责任没有意见；对房屋抵押及股权质押亦无异议，原告有权行使相关权利。原告围绕其诉讼请求向本院提供了《抵押借款合同》、《抵押借款合同补充协议》、《连带保证承诺书》、《连带保证承诺书(展期)》、《质押担保合同》、《质押担保合同补充协议》、银行业务凭证、抵押登记证明、当票及续当凭证、被告费用明细清单、股权出质登记记录、《法律服务合同》律师费转账记录和发票、被告云联传媒公司股东会决议等证据材料。四被告未向本院提交任何证据。本院组织原、被告双方对证据进行了交换及质证。四被告对原告于2020年10月26日的事实调查中提供的证据均无异议，本院对上述证据予以采纳。四被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加2020年11月20日的庭审，视为其放弃对原告补充证据质证之权利。本院审核原告提供的补充证据后，对原告提供的补充证据均予采纳，并依法认定事实如下：被告江兰、孙瑞琪系夫妻关系。2017年3月29日，原告与被告江兰签订《抵押借款合同》，被告孙瑞琪亦在该合同尾部签字。该合同约定：1.原告向被告江兰出借800万元，用于经营周转；期限为6个月，自2017年3月29日至2017年9月28日，如实际放款日与上述期限始期不一致的，按实际放款日顺延；综合费用为1.5%/月，自原告放款日起按月计收。2.被告江兰提供“上海市徐汇区斜土路XXX弄XXX号XXX室的房产及地下一层车位73号”作为抵押担保，担保范围为被告江兰的全部债务，包括但不限于该合同(包括展期协议)项下约定的借款本金、利息及综合费用、违约金、损害赔偿金、实现债权及抵押权的费用(包括但不限于催收费、诉讼费、财产保全费、强制执行费、公证费、公告费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、处分抵押房地产所需其他费用等)、处置抵押房产应缴纳的税费及可能产生的原告代为垫付的费用及其他相关费用。3.被告江兰未按该合同约定按期、足额支付利息及综合费用的，自逾期之日起，每日按欠付利息及综合费用总额的2‰另行支付违约金。4.被告江兰未在合同约定的借款期限届满之日起5日内，或借款提前到期之日起5日内结清借款本金、息费、违约金等的，自第6日起原告可通过变卖、拍卖或向有管辖权的人民法院申请强制执行。被告江兰每日须按未结清款项的2‰向原告支付违约金，直至款项清偿之日止。5.被告江兰未按时足额偿还借款本金、利息、综合费用的，应当承担原告为实现债权而支出的律师费等。同日，原告与被告江兰签订《质押担保合同》及补充协议，约定被告江兰将其持有的被告云通慧联公司5%的股权及其派生权益质押给原告，以担保被告江兰与原告签订的上述《抵押借款合同》及依据该合同签署的补充协议、借款凭证等的履行；被告江兰确认，在借款期限和额度内，双方不再逐笔签订股权质押担保合同，债务人可以在符合主合同约定的条件下使用借款或续借；被告江兰在签订该合同时应提供最近十日内盖具工商档案章的公司章程、股东名册及公司股东同意被告江兰质押公司股权的决议；担保范围为因主合同而产生的借款、利息、综合费用、违约金、赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用、评估及拍卖费用等)及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；担保期间为主合同确定的主债务履行期届满之日起两年。同日，被告孙瑞琪、云通慧联公司、云联传媒公司分别向原告出具《连带保证承诺书》，为被告江兰的上述借款承担连带保证担保责任，担保范围为借款本金(当金)、利息、综合费用、违约金、赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用、评估及拍卖费用等)及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；保证期限为主合同确定的主债务履行期届满之日起两年；保证人同意原告享有选择向任一担保人主张担保责任的权利，保证人担保的债权同时存在物的担保(包括但不限于借款人本人或第三人提供的物的担保)，原告有权就该物的担保实现之前或处置担保物的同时，要求保证人承担全部担保责任。2017年3月30日，原告被登记为被告江兰所持有的被告云通慧联公司5%股权的质权人。2017年4月12日，原告与被告江兰办理了上述《抵押借款合同》约定的不动产抵押权登记证明(沪[2017]徐字不动产证明第XXXXXXXX号)，载明权利人为原告，义务人为被告江兰，坐落为斜土路XXX弄XXX号，建筑面积266.55平方米(根据该证明所附房屋状况，地下1层车位73号的建筑面积为48.66平方米，101室的面积为217.89平方米)，被担保债权数额为800万元，债务履行期限为2017年3月29日至2017年9月28日。2017年4月13日，原告向被告江兰出具当票，并向被告江兰转账1,000万元(含另案合同项下200万元)。2017年9月29日，原告与被告江兰签订《抵押借款合同补充协议》约定：原告同意延长与被告江兰签订的2017年3月29日《抵押借款合同》，延长借款期限六个月，至2018年3月28日，借款金额为800万元，在延长的借款期间，被告江兰承诺继续以其所有的涉案房屋作为上述借款的抵押担保，并承诺继续履行《抵押借款合同》和相关补充协议、借款凭证中约定的所有义务。同日，原告与被告江兰签订《质押担保合同补充协议》，延长此前签订的《质押担保合同》，继续履行原合同约定的各项义务，继续以质押股权为主合同借款提供质押担保，担保期间为主合同及补充协议确定的主债务履行期届满之日起两年，担保范围同此前合同约定。同日，被告孙瑞琪、云通慧联公司、云联传媒公司分别向原告出具了《连带保证承诺书(展期)》，表示继续为被告江兰补充协议债务提供连带责任担保，相关承诺同之前承诺书。2018年3月29日，原告与被告江兰又签订《抵押借款合同补充协议》，约定原告同意延长与被告江兰签订的2017年3月29日《抵押借款合同》，又延长借款期限六个月，至2018年9月28日，借款金额为800万元，在延长的借款期间，被告江兰承诺继续以其所有的涉案房屋作为上述借款的抵押担保，并承诺继续履行《抵押借款合同》和相关补充协议、借款凭证中约定的所有义务。2018年9月28日，原告与被告江兰再签订《抵押借款合同补充协议》，约定原告同意延长与被告江兰签订的2017年3月29日《抵押借款合同》，再延长借款期限六个月，至2019年3月28日，借款金额为600万元，在延长的借款期间，被告江兰承诺继续以其所有的涉案房屋作为上述借款的抵押担保，并承诺继续履行《抵押借款合同》和相关补充协议、借款凭证中约定的所有义务。同日，原告与被告江兰再签订《质押担保合同补充协议》，延长此前签订的《质押担保合同》，继续履行原合同约定的各项义务，继续以质押股权为主合同借款提供质押担保，担保期间为主合同及补充协议确定的主债务履行期届满之日起三年，担保范围同此前合同约定。同日，被告孙瑞琪、云通慧联公司、云联传媒公司分别向原告出具了《连带保证承诺书(展期)》，表示继续为被告江兰补充协议债务提供连带责任担保，保证期间为主合同及补充协议确定的主债务履行期届满之日起三年，其他相关承诺同之前承诺书。2019年5月8日，原告与被告江兰最后一次签订《抵押借款合同补充协议》，约定原告同意延长与被告江兰签订的2017年3月29日《抵押借款合同》，再延长借款期限六个月，至2019年9月28日，借款金额为560万元，在延长的借款期间，被告江兰承诺继续以其所有的涉案房屋作为上述借款的抵押担保，并承诺继续履行《抵押借款合同》和相关补充协议、借款凭证中约定的所有义务。同日，原告与被告江兰签订《质押担保合同补充协议》，延长此前签订的《质押担保合同》，继续履行原合同约定的各项义务，继续以质押股权为主合同借款提供质押担保，担保期间为主合同及补充协议确定的主债务履行期届满之日起三年，担保范围同此前合同约定。同日，被告孙瑞琪、云通慧联公司、云联传媒公司分别又向原告出具了《连带保证承诺书(展期)》，表示继续为被告江兰补充协议债务提供连带责任担保，保证期间为主合同及补充协议确定的主债务履行期届满之日起三年，其他相关承诺同之前承诺书。原告为向各被告主张权利，委托上海市金茂律师事务所孔瑜律师参加诉讼,并向上海市金茂律师事务所支付律师费100,800元。本院另查明，被告云联传媒公司系一人有限责任公司(法人独资)，股东为被告云通慧联公司。该公司章程规定，公司不设股东会，由股东行使下列职权：“……(十二)为公司股东或者实际控制人提供担保作出决议。”2017年3月29日、2017年9月29日、2018年3月29日、2018年9月28日、2019年5月8日，被告云联传媒公司先后向原告出具股东会决议，载明该公司先后于上述日期召开了股东会，会议代表100%表决权的股东参加，经代表100%表决权的股东通过，作出如下决议：同意公司先后自上述日期起继续为被告江兰向原告借款1,000万元(2018年9月28日、2019年5月8日的股东会决议分别为800万元、760万元)提供连带责任担保。该公司股东被告云通慧联公司在“股东签章”处盖章，该公司法定代表人即被告江兰签字。被告云通慧联公司系由被告江兰等7名股东组成。该公司章程规定，公司股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权：“……(十二)为公司股东或者实际控制人提供担保作出决议。”本院审理过程中，经本院释明，原告坚持认为原告与被告云通慧联公司、云联传媒公司签订的《连带保证承诺书》(含展期承诺书)均为有效，不变更相应诉讼请求。本院认为，原告与被告江兰签订的《抵押借款合同》、《抵押借款合同补充协议》、《质押担保合同》、《质押担保合同补充协议》均系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的效力性、强制性规定，应为合法有效，对双方当事人均有约束力。鉴于各被告对原告有关偿还当金、实现抵押权、质押权、承担保证责任等均无异议，原告亦已提供证据证明其已取得了涉案房屋的抵押权并已被登记为涉案股权的质权人，故原告要求被告江兰偿还当金560万元；被告孙瑞琪、被告云联传媒公司承担连带清偿责任；对抵押物即上海市徐汇区斜土路XXX弄XXX号XXX室的房产行使抵押权；对被告江兰质押的云通慧联公司5%的股权行使质权之诉请，本院均予以支持。关于原告诉请判令被告江兰支付违约金的诉请，有明确的合同依据，原告亦已自行调低了计算标准至年利率24%；四被告虽抗辩违约金计算标准过高，却未能提供任何证据予以佐证，本院考虑到被告江兰逾期偿付当金给原告造成的主要是资金占用利益的损失，且被告江兰拖欠当金至今过错明显，原告作为专业的典当机构，对资金的利用应具有更高的预期利益等因素，酌定以全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率(LPR)的四倍，作为逾期履行违约金的计算标准，并对原告主张范围内的，以560万元基数，自2019年12月15日起计算至实际清偿日止的逾期偿付当金违约金，依法予以支持。关于原告的律师费诉请，亦有明确的合同依据，原告已提供充分证据证明已实际支出诉请费用，四被告抗辩律师费用过高明显缺乏依据。故本院对原告有关赔偿律师费损失100,800元的诉请，依法予以支持。关于原告主张的被告云通慧联公司承担保证责任的问题，本院注意到，被告云通慧联公司系由被告江兰等7名股东组成。该公司章程规定，公司股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权：“……(十二)为公司股东或者实际控制人提供担保作出决议。”因此，本院认为，鉴于原告未举证被告云通慧联公司曾出具过股东会决议，同意对被告江兰的借款提供担保，依据法律规定及被告云通慧联公司章程的规定，被告云通慧联公司出具的《连带保证承诺书》(含展期承诺书)应为无效。审理中，经本院释明，原告坚持认为合同有效，对被告云通慧联公司的诉请不变，故本院对原告要求被告云通慧联公司对被告江兰的债务承担连带保证责任的诉请不予支持。原告的债权如果在本案判决生效后尚未得到足额清偿，可另循合法途径解决。综上所述，为保障双方当事人的合法权益，维护正常的市场经济秩序，本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第一百九十九条、第二百一十九条第二款、第二百二十六条第一款、第二百二十九条、《中华人民共和国公司法》第十六条第二款、第三款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告江兰于判决生效之日起十日内偿还原告上海香溢典当有限公司当金5,600,000元；二、被告江兰于判决生效之日起十日内支付原告上海香溢典当有限公司违约金[以5,600,000元为基数，按全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率(LPR)的四倍，自2019年12月15日起计算至实际清偿日止]；三、被告江兰于判决生效之日起十日内赔偿原告上海香溢典当有限公司律师费损失100,800元；四、若被告江兰未能履行上述第一、二、三项所确定的债务，则原告上海香溢典当有限公司有权与被告江兰协议以抵押物即被告江兰名下位于上海市徐汇区斜土路XXX弄XXX号XXX室房产折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款按照抵押登记顺序优先受偿；抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超出原告上述第一、二、三项债权数额的部分，归被告江兰所有；不足部分由被告江兰继续清偿；五、若被告江兰未能履行上述第一、二、三项所确定的债务，则原告上海香溢典当有限公司可以与被告江兰协议以被告江兰持有的被告云通慧联(上海)网络技术有限公司5%的股权折价或者拍卖、变卖该质押股权所得价款优先受偿；质押股权折价或拍卖、变卖后，其价款超出原告上述第一、二、三项债权数额的部分，归被告江兰所有；不足部分由被告江兰继续清偿；六、被告孙瑞琪、云联传媒(上海)有限公司就被告江兰的上述第一、二、三项付款义务分别向原告上海香溢典当有限公司承担连带清偿责任，并有权就已清偿部分向被告江兰追偿；七、驳回原告上海香溢典当有限公司其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费51,000元，应适用简易程序减半收取计25,500元，由被告江兰、孙瑞琪、云联传媒(上海)有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  罗静深二〇二〇年十二月三十日书记员  金子阳附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……二、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。……第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。第二百一十九条……债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。……第二百二十六条以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。……第二百二十九条权利质权除适用本节规定外，适用本章第一节动产质权的规定。三、《中华人民共和国公司法》第十六条……公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。四、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。