重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初21208号原告：世纪星光百货（重庆）有限公司，住所地重庆市江北区洋河一路68号，统一社会信用代码91500105693911391F。法定代表人：邹淑媛，总经理。委托诉讼代理人：徐桂鹏，重庆合纵律师事务所律师。委托诉讼代理人：童遥，重庆合纵律师事务所律师。被告：广州市煊翰服饰有限公司，住所地广东省广州市白云区新市街棠乐路烂笃滩3号6楼，统一社会信用代码91440101MA59P4212D。法定代表人：黄燕，总经理。原告世纪星光百货（重庆）有限公司（以下简称世纪星光公司）与被告广州市煊翰服饰有限公司（以下简称广州煊翰公司）合同纠纷一案，本院于2019年9月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。世纪星光公司的委托诉讼代理人徐桂鹏到庭参加诉讼，广州煊翰公司经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告世纪星光公司向本院提出诉讼请求：1.请求确认世纪星光公司、广州煊翰公司签订的商户联营合同于2019年6月1日解除；2.判令广州煊翰公司向世纪星光公司支付暂计算至2019年5月31日的所欠抽成款223427元、管理费54000元、推广费10800元、收银机租用费3669.32元、内卡费698.74元、电费4979.95元、电力服务费2711.96元、物耗费89.5元，共计300376.47元；3.判令广州煊翰公司向世纪星光公司支付2019年6月1日至2019年6月6日期间产生的电费782.62元、电力服务费426.2元；4.判令广州煊翰公司向世纪星光公司支付自2019年6月1日起至2019年9月3日止，广州煊翰公司逾期交还商铺期间的费用抽成款206460元、管理费41850元、推广费8370元、收银机租用费2800元，并按照3330元/日的标准，向世纪星光公司支付自2019年6月1日起至2019年9月3日止，广州煊翰公司逾期交还商铺期间的违约金309690元，以上共计569170元；5.判令广州煊翰公司向世纪星光公司支付暂计算至2019年8月9日的滞纳金78255.71元，并以300376.47元为基数，从2019年8月10日起至付清之日止，按照每日0.3%计算；6.判令广州煊翰公司向世纪星光公司支付中途擅自毁约的违约金1490400元；7.判令广州煊翰公司承担恢复原状所需的费用17520元；8.判令广州煊翰公司承担世纪星光公司律师费39000元。事实和理由：世纪星光公司、广州煊翰公司于2019年1月10日签订了商户联营合同，主要约定：世纪星光公司将位于重庆市江北区洋河一路星光68商场L2层29号的商铺交给广州煊翰公司经营，合同期限自2018年12月24日起至2021年12月23日止。世纪星光公司分配方式分为保底抽成和销售抽成，以两者中较高者为当月适用抽成，其中2018年12月24日至2019年12月23日的保底抽成为66600元/月、月销售抽成为当月销售额的16%，2019年12月24日至2020年12月23日保底抽成为74000元/月、月销售抽成为当月营业额的17%，2020年12月24日至2021年12月23日的保底抽成为81400元/月，月销售抽成为当月营业额的18%。涉及逾期支付抽成费用、管理费、推广费等费用的，每延迟1日，煊翰服饰按欠款金额的0.3%支付滞纳金。因广州煊翰公司违约导致合同解除的，应向世纪星光公司赔偿六倍的履约保证金。世纪星光公司向广州煊翰公司催付欠款或其他费用所产生的开支，包括但不限于律师费、诉讼费等由广州煊翰公司承担。广州煊翰公司逾期交还商铺的，除应当按照合同最后1个月的广州煊翰公司分成收入标准向世纪星光公司支付逾期期间的分成收入、管理费及联营合同约定的其他各项费用，每日还应按照合同最后1个月的日分成收入的1.5倍向世纪星光公司支付违约金。合同解除，广州煊翰公司应将房屋恢复至交付时的标准，否则应承担恢复工程的费用。合同签订后，世纪星光公司按约将房屋交付广州煊翰公司，但在世纪星光公司多次催收下，广州煊翰公司仍拖欠抽成、管理费、推广费等各项费用，世纪星光公司向广州煊翰公司发送合同解除函，告知商户联营合同已于2019年6月1日解除，广州煊翰公司于同年6月6日落锁闭店撤场，并拒绝交还商铺并结算。世纪星光公司向广州煊翰公司发送关于店铺恢复原状并交还的催告函，要求于2019年6月20日前将商铺恢复原状并交还，广州煊翰公司拒绝履行。世纪星光公司多次催收未果，遂提起诉讼。被告广州煊翰公司未答辩。根据当事人陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年12月26日，世纪星光公司将位于重庆市江北区洋河一路星光68商场二楼层L2-29号商铺移交广州煊翰公司，双方填写星光68广场商户商铺区域移交检验记录。2019年1月10日，世纪星光公司（甲方）、广州煊翰公司（乙方）签订商户联营合同，主要约定：第一条：联营指的是乙方自行派遣销售人员、管理销售行为、在甲方提供的销售场所进行销售，由甲方统一收取销售款项，并以甲方名义对外开具发票的经营模式，其中，甲方向乙方收取保底抽成或销售抽成，并有权督导乙方的销售行为，乙方自行对货品来源、真伪、质量、以及相关知识产权负责，并承担相关法律责任。商场管理费指甲方为维护整个广场的正常运作而对本商场的公共区域执行安保、清洁、维修等服务而产生的必要费用以及该公共区域本身的水、电、空调等费用。第三条：保底销售形式，乙方同意在合同期限内保证月销售额达到双方约定的月保底销售额，若未达到，甲方按照双方约定的月保底销售为收入分配基数来计算抽成，若超过，甲方按照当月实际的销售额为收入分配基数来计算抽成。第四条：乙方应按合同附件二约定按商铺建筑面积计算向甲方按月支付管理费，管理费直接从乙方当月应得收入中扣除，首月及最后一个月的管理费按当月实际履约天数计算。乙方同意接受甲方的推广活动并承诺为此按附件二约定向甲方按月支付推广费，并直接从当月乙方应得收入中扣除，首月及最后一个月的推广费按当月实际履约天数计算。水电费的计算标准按照政府相关规定及商场实际情况结合制定，乙方须自行负担本月的水、电费，甲方直接从当月乙方应得收入扣除，并由甲方向政府水电部门缴纳。电力服务费：乙方应按附件二约定按商铺用电量计算向甲方按月支付电力服务费。乙方同意甲方以实际接受顾客刷卡（银行卡、提货卡、储值卡）消费金额为基数按附件二约定比例收取刷卡手续费，甲方直接从当月乙方应得收入中扣除。若乙方应得收入不足以扣除4.1-4.6的各种费用，乙方应于甲方结算单上要求的时间之前支付给甲方，乙方逾期还支付管理费、推广费、水电费及其他费用的，每逾期一日，应按逾期交付金额的0.3%支付滞纳金。第六条：如乙方对该商铺作出任何修建或安装任何附属物、装置、附加物，即使该等装饰、改建或安装已得到甲方的同意，甲方仍可要求乙方在合同终止交还该商铺时复原、移去或拆走该等改建、附属物、装置及附加物或其任何部分，且乙方应承担因此而产生的一切费用。第十一条：商铺交还，乙方须将该商铺内的所有装修装饰及附属设施/设备、道具等搬离商场，商铺恢复成乙方接房时标准，甲方同意保留的除外，否则甲方有权要求乙方采取相关措施或甲方自行采取相关措施，由此产生的一切费用和开支由乙方负担。无论基于何种原因合同结束，如果乙方未按照合同规定交还该商铺，则甲方有权选择采用下述方法之一收回商铺，因此而产生的费用由乙方负担。乙方逾期交还商铺，除应当依照合同最后一个月的甲方分成收入标准向甲方交付逾期期间的分成收入、管理费及合同约定的其他各项费用外，每天还应按照合同最后一个月的日分成收入的1.5倍向甲方支付违约金，直至乙方交还该商铺或甲方依照合同规定收回该商铺。第十四条：合同期限内，乙方因非法律、法规及本合同规定的情况，中途擅自毁约的，应负责赔偿甲方的损失，赔偿金额为附件二履约保证金的六倍。合同期限内，因乙方销售额不够抵扣，拖欠甲方保底抽成及管理费及其他费用达到30日的，甲方有权单方面终止本合同并不承担违约和赔偿责任，收回该商铺，由此造成甲方损失的，乙方应予赔偿。甲方因向乙方催讨欠款或其他费用而引起的所有费用和开支（包括但不限于律师费、诉讼费、交通费等），及甲方因行使本合同项下其他任何权利而引起的所有费用、开支，均由乙方承担，甲方有权向乙方追讨该等费用、开支。附件二约定：商铺使用（承租）面积为148平方米，商铺用途仅限于经营商标品牌BEIGNOREJO的中国女装，联营期限自2018年12月24日起至2021年12月23日止；保底销售形式：2018年12月24日至2019年12月23日，甲方收入分配比例为16%，月保底销售额为416250元，甲方每平方米保底租金为450元，月保底租金为66600元；乙方同意甲方以实际接受顾客刷卡消费金额为基数，按国内卡0.78%、国际卡3.5%的比例收取银行卡刷卡手续费；自商铺交付之日起，乙方应交纳的管理费按该商铺建筑面积计算，每月每平方米50元，每月管理费用共计13500元；乙方应交纳的推广费按商铺建筑面积计算，每月每平方米10元，每月推广费2700元；乙方应交纳的电力服务费按商铺用电量计算，每月每度0.3775元；乙方应于合同生效后5个工作日内支付履约保证金248400元，乙方同意双方终止合同后，经结算乙方尚欠甲方分成收入或者其他费用的、以及乙方有违反或不履行或不适当履行本合同的行为，并给甲方造成损失或损害的，甲方有权在履约保证金中扣除乙方欠缴的款项或其他费用，上述保证金不足以扣除的，乙方向甲方另行补偿，保证金的抵扣与合同约定的违约金并不产生冲突。附件五约定：乙方应自起始日起向甲方支付收银机租用费每月每台800元，不足整月的，超过15日按1个月计算，不足15日按半个月计算。2019年4月10日，世纪星光公司向广州煊翰公司发送关于BEIGNOREJO租金欠款事宜，主要载明：截至2019年4月10日，广州煊翰公司在2019年1至3月综合结算欠款142868.11元、滞纳金欠款2764.64元，合计145632.75元，请务必于2019年4月12日前结清以上欠款及滞纳金。同年5月29日，世纪星光公司向广州煊翰公司发送合同解除函，主要载明：广州煊翰公司截至2019年5月28日拖欠抽成、管理费、推广费、收银机租用费、内卡费、电费及电力服务费等共计393686.7元，世纪星光公司要求联营合同于2019年6月1日解除，同时追索拖欠款项、违约金、造成的损失、追偿产生的成本费用，并要求广州煊翰公司清理、搬离全部物品后恢复原状、归还商铺，否则承担拆除费、搬运费、仓储费等恢复原状的费用。同年6月10日，世纪星光公司向广州煊翰公司发送关于店铺恢复原状并交还的催告函，主要载明：广州煊翰公司截至2019年5月28日拖欠抽成、管理费、推广费、收银机租用费、内卡费、电费及电力服务费等共计393686.7元，世纪星光公司于2019年6月1日解除联营合同，广州煊翰公司于2019年6月6日撤店，世纪星光公司通知广州煊翰公司于2019年6月20日之前按照联营合同约定恢复原状，否则承担拆除费、搬运费、仓储费等恢复原状的费用。2019年1月，广州煊翰公司领取销货单5个，退货单1个，订金单1个，世纪新光公司单方核定的销货单单价为13.5元，退货单单价为7元，订金单单价为15元。2019年1月至5月，广州煊翰公司用电量为7184千瓦时，2019年6月用电量为1129千瓦时。2018年7月1日起，重庆市工商业及其他用电单一侧1-10千伏电度电价为0.6932元。2019年1月至5月，世纪星光公司提供的销售流水查询表载明内卡收费金额为48936元，微信收费金额为48061.1元，内卡退费金额为1249元，微信退费金额为6167元。世纪星光公司与案外人重庆安必美建筑装饰工程有限公司（以下简称安必美装饰公司）签订商铺恢复清水合同，主要约定：安必美公司于2019年9月3日至6日负责对星光68商场L2-29商铺恢复清水施工工程，工程造价为17520元。同年9月3日，世纪星光公司本案商铺移交案外人北京布逸昊服装服饰有限公司，双方填写星光68广场商户商铺区域移交检验记录，并签订商户联营合同。当月，世纪星光公司与案外人上海楷富商务咨询中心（以下简称楷富咨询中心）签订管理顾问协议，主要约定：楷富咨询中心于2019年3月1日至2020年2月29日协助世纪星光公司配合对已开业的及将要开业的ShoppingMall先期筹备及2019年至2020年后续调整顾问达成协议，每年支付240万元顾问费，于每月5日前支付上一月度的顾问费用20万元。世纪星光公司委托重庆合纵律师事务所处理本案诉讼事宜，并支付律师服务费39000元。本院认为，广州煊翰公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃答辩及质证权利，本院综合世纪星光公司举示的证据及庭审陈述对本院查明的事实依法认定。商户联营合同系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应当按照约定依法行使权利、履行义务。关于商户联营合同解除的问题。广州煊翰公司并未举证证明足额支付保底抽成及管理费等情形，应承担举证不利法律后果，世纪星光公司以此为由于2019年5月29日向广州煊翰公司发送合同解除函，要求于同年6月1日解除双方签订的商户联营合同，符合商户联营合同第十四条约定，本院予以支持。关于违约责任承担的问题。1.关于2019年1月至5月期间的抽成、管理费、推广费、收银机租用费、内卡费、电费、电力服务费、物耗费。广州煊翰公司并未举证证明已足额支付抽成、管理费、推广费、收银机租用费，世纪星光公司为广州煊翰公司提供收银机服务、用电服务、物耗服务，其举示的销售流水查询表可以表明广州煊翰公司实际接收顾客刷卡消费金额，商铺水电确认单可以表明广州煊翰公司电力使用情况，销货单据领用表可以表明广州煊翰公司领用物品情况，且具有合理性，根据商户联营合同约定，世纪星光公司自认广州煊翰公司已支付部分金额，对广州煊翰公司有利，本院予以确认，根据商户联营合同及附件二、附件五约定，世纪星光公司有权要求广州煊翰公司支付2019年1月至5月期间的抽成223427元（66600元×4个月-42973元）、管理费54000元（13500元×4个月）、推广费10800元（2700元×4个月）、收银机租用费3669.32元（800元×5个月-330.68元）、内卡费698.74元（89581.1元×0.78%）、电费4979.95元（7184千瓦时×0.6932元）、电力服务费2711.96元（7184千瓦时×0.3775元）、物耗费89.5元（13.5元×5个+7元+15元）。2.关于2019年6月1日至6日期间的电费、电力服务费，世纪星光公司为广州煊翰公司提供用电力服务，商铺水电确认单可以表明广州煊翰公司电力使用情况，且具有合理性，根据商户联营合同及附件二约定，世纪星光公司有权要求广州煊翰公司支付2019年6月1日至6日期间的电费782.62元（1129千瓦时×0.6932元）、电力服务费426.2元（1129千瓦时×0.3775元）。3.关于2019年6月1日至9月3日期间期间的抽成、管理费、推广费、收银机租赁费及违约金。商户联营合同已经于2019年6月1日解除，广州煊翰公司闭店撤场但并未将店铺恢复原状交还世纪星光公司，世纪星光公司为避免损失扩大，于2019年9月3日被迫将店铺收回，根据商户联营合同及附件二、附件五约定，世纪星光公司有权要求广州煊翰公司支付2019年6月1日至9月3日期间的抽成206460元（66600元×3个月+66600元÷30日×3日）、管理费41850元（13500元×3个月+13500元÷30日×3日）、推广费8370元（2700元×3个月+2700元÷30日×3日）、收银机租用费2800元（800元×3个月+400元）及该期间的违约金309690元（66600元÷30日×1.5倍×93日）。4.关于滞纳金。广州煊翰公司并未按照约定支付上述第1项费用，根据商户联营合同第四条约定，世纪星光公司有权要求广州煊翰公司支付滞纳金（截至2019年8月9日的滞纳金78255.71元，及以300376.47元为基数，从2019年8月10日起至付清之日止，按照每日0.3%计算的滞纳金）。5.关于违约金。广州煊翰公司存在违约行为，世纪星光公司依据约定解除商户联营合同，并有权以商户联营合同第十四条约定要求广州煊翰公司支付违约金1490400元（248400元×6倍）。6.关于恢复原状的费用。商户联营合同解除后，广州煊翰公司并未将店铺恢复原状交还世纪星光公司，世纪星光公司与第三方签订价款为17520元的商铺恢复清水合同，但为及时交付下一家商户，避免损失扩大，自行组织工程人员进行恢复，根据商户联营合同第十一条约定，世纪星光公司有权要求广州煊翰公司支付恢复原状费用17520元。7.关于律师费。世纪星光公司为追索本案费用产生并支付律师费39000元，根据商户联营合同第十四条约定，世纪星光公司有权要求广州煊翰公司支付律师费39000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，判决如下：一、确认原告世纪星光百货（重庆）有限公司与被告广州市煊翰服饰有限公司签订的商户联营合同于2019年6月1日解除；二、被告广州市煊翰服饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告世纪星光百货（重庆）有限公司2019年1月至5月期间的抽成223427元、管理费54000元、推广费10800元、收银机租用费3669.32元、内卡费698.74元、电费4979.95元、电力服务费2711.96元、物耗费89.5元；三、被告广州市煊翰服饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告世纪星光百货（重庆）有限公司2019年6月1日至6月6日电费782.62元、电力服务费426.2元；四、被告广州市煊翰服饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告世纪星光百货（重庆）有限公司2019年6月1日至9月3日期间的损失即抽成206460元、管理费41850元、推广费8370元、收银机租用费2800元及该期间的违约金309690元；五、被告广州市煊翰服饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告世纪星光百货（重庆）有限公司滞纳金（截至2019年8月9日的滞纳金78255.71元，及以300376.47元为基数，从2019年8月10日起至付清之日止，按照每日0.3%计算的滞纳金）；六、被告广州市煊翰服饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告世纪星光百货（重庆）有限公司违约金1490400元；七、被告广州市煊翰服饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告世纪星光百货（重庆）有限公司商铺恢复原状所需费用17520元；八、被告广州市煊翰服饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告世纪星光百货（重庆）有限公司律师费39000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39833.6元，公告费1010元，由被告广州煊翰服饰有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  韩玉成审 判 员  肖学富人民陪审员  何祖跃二〇二〇年十二月二十四日书 记 员  陈姗姗