新疆维吾尔自治区库车市人民法院民 事 判 决 书（2020）新2923民初1720号 原告：库车县二八台农场，住所地新疆阿克苏地区库车县二八台**。法定代表人：宋志军，该农场土地管理公司经理。委托诉讼代理人：李玉英，新疆龟兹律师事务所律师。被告：图尔迪柯尤木，男，1965年10月9日出生，住新疆轮台县。被告：库车县农村信用合作联社，住所地新疆阿克苏地区库车县新城友谊路**。法定代表人，刘志勇，该公司理事长。委托诉讼代理人：吴建强，新疆浩翔律师事务所律师。被告：师军，男，1979年2月5日出生，住新疆新和县。委托诉讼代理人：吴保林，新疆疆南律师事务所律师。原告库车县二八台农场诉被告图尔迪柯尤木、被告库车县农村信用合作联社、被告师军土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2020年9月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告库车县二八台农场（以下简称二八台农场）的委托诉讼代理人李玉英，被告图尔迪柯尤木，被告库车县农村信用合作联社（以下简称库车农信社）的委托诉讼代理人吴建强，被告师军的委托诉讼代理人吴保林均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。二八台农场向本院提出诉讼请求：１．被告支付2018年1月至2019年12月期间拖欠的两年11100亩土地承包费1,068,000元；2．被告向原告支付所拖欠3000亩承包费的违约金54,000元（①2018年3000亩承包费违约金：3000亩×60元/亩×15%=27,000元。②2019年3000亩承包费违约金：3000亩×60元/日×15%=27,000元）；3．被告向原告支付所拖欠8100亩土地承包费354,000元（1500亩×60元/亩+＋6600亩×40元/亩=354000元）的占用资金利息49,052元（①2018年8100亩土地承包费354,000元占用资金利息：2018年11月1日至2020年4月31日共545日，8100亩354,000元×4.75%÷365日×1.5倍=69.1元/日：545日×69.1元/日=37,661元。②2019年8100亩土地承包费354,000元占用资金利息：2019年11月1日至2020年4月31日共180日，354,000元×4.35%÷365日×1.5倍=63.28元/日；180日×63.28元/日=11,391元；利息合计：37,661元＋11,391元=49,052元）；4．上述被告承担律师代理费30,000元。以上合计1,068,000元+54,000元+49,052元+30,000元=1,201,052元；5．被告承担诉讼费。事实与理由：（1）2008年1月1日，原告与被告签订1500亩的《二八台农场林果业基地开发合同书》一份，该合同约定被告于2014年开始上交承包费60元/亩，每年10月30日前交清当年承包费。被告2018年、2019年未上交该土地承包费1500亩×60元/亩×2年=180,000元；（2）2009年1月1日，原告与被告签订4600亩的《二八台农场土地开发承包合同书》一份，该合同约定被告于2015年开始上交承包费40元/亩，每年10月30日前交清当年承包费。被告2018年、2019年未上交该土地承包费4600亩×40元/亩×2年=368,000元；（3）2009年1月1日，原告与被告签订2000亩的《二八台农场土地开发承包合同书》一份，该合同约定被告于2015年开始上交承包费40元/亩，每年10月30日前交清当年承包费。被告2018年、2019年未上交该土地承包费2000亩×40元/亩×2年=160,000元；（4）2013年11月20日，原告与被告签订3000亩的《土地承包合同书》一份，该合同约定被告于2014年开始上交承包费60元/亩，每年10月30日前交清当年承包费。被告2018年、2019年未上交该土地承包费3000亩×60元/亩×2年=360,000元。2018年、2019年上述11100亩土地拖欠承包费共计1,068,000元。被告图尔迪柯尤木与被告库车农信社在2018年因金融借款纠纷达成阿克苏地区中级人民法院（2018）新29民初029号民事调解书，将上述11100亩土地经营权冲抵被告图尔迪柯尤木的银行贷款，被告库车农信社取得上述土地承包经营权。2019年通过拍卖程序，被告师军取得上述土地承包经营权。原告多次催讨未果，诉至法院。图尔迪柯尤木辩称，我与二八台农场签合同属实，但我已经把土地承包合同抵押给库车农信社，我们在中院已经达成调解，该我支付的部分已经履行完毕，请求驳回二八台农场的诉讼请求。库车农信社辩称，我方与二八台农场没有合同关系，我方也没有占有案涉土地。请求驳回二八台农场的诉讼请求。师军辩称，该案与我无关，我于2019年6月通过拍卖取得该土地，但是在2019年12月27日以后才实际取得土地，2020年的土地承包费我方已于2020年5月支付完毕，二八台农场明确承诺案涉土地承包费与我方无关。请求驳回二八台农场的诉讼请求。二八台农场围绕其主张，提交了以下证据，本院认定如下：1．《土地承包合同》４份，证明：我方主张的土地面积是11100亩，4500亩的土地在2018、2019的承包费标准是60元/亩，6600亩的标准是40元/亩，合同是二八台农场与图尔迪柯尤木于2008年、2009年、2013年签订的4份合同，共计111000亩，图尔迪柯尤木拖欠2018年和2019年两年的土地承包费为1,068,000元。4份合同均约定每年10月30日前交纳当年的承包费，不按期交纳构成违约。图尔迪柯尤木对合同的真实性认可，但认为2017年之前的合同义务已经履行完毕，依据中院的调解书2018年以后的承包费不该我交纳。库车农信社认为合同是二八台农场与图尔迪柯尤木签订的，与其无关，对证明的问题不认可。师军认为合同是二八台农场与图尔迪柯尤木签订的，与其无关。因签订合同的双方对合同的真实性无异议，故本院对该证据的真实性、关联性予以确认。２．阿克苏地区中级人民法院（2018）新29民初029号民事调解书１份，证明：图尔迪柯尤木与库车农信社于2018年因金融借款纠纷在阿克苏地区中级人民法院达成（2018）新29民初029号民事调解书，根据调解协议的内容证明2018年4月8日图尔迪柯尤木将上述11100亩土地承包经营权折抵了其拖欠库车农信社的贷款，库车农信社通过该协议取得了案涉土地的承包经营权，两方约定2018年4月30日之前的土地承包费由图尔迪柯尤木承担，4月30日之后的土地承包费应该由库车农信社承担。图尔迪柯尤木对上述民事调解书无异议。库车农信社对证据的真实性认可，但对证明的问题不完全认可，认可11100亩土地是图尔迪柯尤木抵给我方的，但是我方实际上并没有交接、没有取得该土地，所以我方不承担2018年的土地承包费。师军质对证据的真实性不认可，认为与我其无关。因达成民事调解的双方对证据的真实性无异议，故本院对该证据的真实性、关联性、合法性予以确认。３．库车农信社2019年6月6日向县政府提交的《关于处置抵押资产协调办理过户手续的请示函》、《拍卖结论报告书》1份、《竞买协议》1份及《现金缴款单》1份，证明：库车农信社取得了案涉土地的经营权，所以可以申请拍卖案涉土地；师军通过拍卖取得该土地的经营权，故2019年6月之前土地承包费是农信社承担，2019年6月之后土地承包费应该由师军承担。图尔迪柯尤木对上述证据无异议。库车农信社对证据的真实性认可，但对证明的问题不认可，认为其将案涉土地已经通过拍卖转让给师军，其不应承担相关的费用。师军对《拍卖结论报告书》《竞买协议》《现金缴款单》的真实性无异议，对《关于处置抵押资产协调办理过户手续的请示函》有异议，认为《请示函》只是一个请示，并没有发生请示事项的事实，不能证明我方实际取得了案涉土地。因质证三方对《拍卖结论报告书》《竞买协议》《现金缴款单》的真实性无异议，本院对其真实性、关联性予以确认；因出具《请示函》的库车农信社认可其真实性，故本院对该证据的真实性予以确认。４．《请示报告》1份，证明：库车农信社在2019年1月已经拥有案涉土地的管理经营权，且向政府请示由师军先种植，库车农信社应承担2019年6月之前的土地承包费，师军应承担2019年6月之后的土地承包费。图尔迪柯尤木对上述证据无异议。库车农信社对证据的真实性认可，对证明的问题不认可。认为不能证明其实际占有案涉土地，也不能证明2019年6月6日之后其与师军共同管理该土地。师军对上述证据不认可，并没有发生先种地的事实，其实际于2019年12月21日之后取得该土地。因出具《请示函》的库车农信社认可其真实性，故本院对该证据的真实性予以确认。５．师军出具的《承诺书》1份、《律师代理费发票》1份，证明：师军承诺要承担图尔迪柯尤木与库车农信社关于欠2018年、2019年承包费纠纷的律师代理费。本案是图尔迪柯尤木与库车农信社关于欠2018年、2019年承包费纠纷案件，本案的律师代理费30,000元，师军应当按其承诺负担本案的律师代理费。图尔迪柯尤木对上述证据无异议。库车农信社对证据的真实性认可，对证明的问题也认可。师军对证据的真实性无异议，对证明问题不认可；认为《承诺书》的前提条件是需要办理过户手续，但该土地还没有过户都师军名下。因质证三方对该证据的真实性、关联性均无异议，本院对该证据的真实性、关联性予以确认。库车农信社围绕其主张，提交了以下证据，本院认定如下：1．《资产交接清单》１份，并结合二八台农场提交的《拍卖结论报告书》、《现金缴款单》、《成交确认书》，证明：师军知道拍卖标的物的真实现状及交纳了50万土地拍卖的费用；土地整体转让给师军，师军实际取得该土地的承包经营权；拍卖成交的同时图尔迪柯尤木把土地账册直接交付给师军，我方并没有实际占用该土地。综上，师军于2019年5月28日已经拍得了12070亩土地（包含本案的11100亩土地）。2019年5月28日之前土地的占有人和使用人均是图尔迪柯尤木，2018年的土地承包费应该由图尔迪柯尤木来承担，2019年的承包费应该由师军承担。师军对证据的真实性无异议，但认为《资产交接清单》交接的只是合同书，并不能证明对土地进行了实际交接，师军并没有实际取得拍卖土地，故不承担2019年的承包费。图尔迪柯尤木质证称其不知道交接清单的事，不是其移交的。二八台农场对证据的三性不认可，《资产交接清单》上没有图尔迪柯尤木本人签字，2018年4月3日前图尔迪柯尤木在贷款1300万时已经将案涉土地承包合同原件抵押在库车农信社了，该移交清单是库车农信社自己和师军移交的，不是图尔迪柯尤木与师军移交的。因资产交接清单的交接双方对证据的真实性无异议，故本院对该证据的真实性、关联性予以确认。２．库车市自然资源局发给轮台县丰收农业开发公司的《关于国有土地使用权租赁租金缴纳通知书》2份，结合原告提交的中院调解书，证明：图尔迪柯尤木在中院调解以后没有将12070亩土地交给库车农信社，印证970亩土地的事实情况，970亩土地是图尔迪柯尤木承包给胡某的。二八台农场对证据的三性不认可，认为证据中所涉及的970亩土地与本案案涉11100亩的土地无关。图尔迪柯尤木质证称，中院调解之后我将案涉的土地合同和土地使用证交给了库车农信社。该970亩地与案涉土地无关，我有该土地使用证，我将土地转让给了胡某。师军对证据的三性不认可，认为与其无关。因该证据中的970亩土地与案涉11100亩土地无关联，本院对该证据与本案的关联性不予确认。３．博湖县人民法院出具的《关于申请人新疆博湖农村商业银行、被执行人图尔迪柯尤木与第三人胡某２０１９年度土地承包费的情况》１份，证明：图尔迪柯尤木把5000多亩土地以每亩550元承包费承包给胡某，博湖法院把承包费执行给了博湖商业银行，其中包含这970亩地。该970亩地没有移交给我们。二八台农场对证据的三性不认可，认为证据来源不明，与本案无关。图尔迪柯尤木质证称，该证据中所述胡某承包的5000亩地与中院调解的12070亩没有关系。师军对证据的三性认可，证明这块地是案外人在种植，与其无关，因该证据中的970亩土地与案涉11100亩土地无关联，本院对该证据与本案的关联性不予确认。师军围绕其辩解主张，提交了以下证据，本院认定如下：１．库车农信社的《证明》1份，证明：2019年6月6日发生的拍卖事实，其在2019年6月6日之后才涉及该土地，2018年、2019年的土地承包费与其无关。库车农信社对证据的真实性认可，但对证明的问题不认可，认为其在2018年、2019年均没有实际取得案涉土地。二八台农场对证据的真实性认可，对证明的问题不认可，认为只能证明先交付后付钱。图尔迪柯尤木对证据的真实性无异议。因质证三方对该证据的真实性均无异议，本院对该证据的真实性、关联性予以确认。２．《库车县国有土地承包合同书》1份，《增值税发票》1张、《网上银行电子回单》1份，证明：《库车县国有土地承包合同书》第五条明确约定“合同签订乙方支付当年承包费后即视为已移交承包土地”，师军所在的库车东新棉业有限公司于2019年12月２７日签订合同以后才取得11100亩的土地，2020年5月18日我方已经把2020年的土地承包费付清。二八台农场主张的2018年、2019年的土地承包费不应由师军支付。二八台农场对证据的真实性、合法性认可，对关联性不认可，认为与本案无关，该合同是2019年12月27日签订的合同，是对原来图尔迪柯尤木与二八台农场所签订的合同的变更；在此之前没有签订合同，是通过中院调解流转了该土地的承包经营权。图尔迪柯尤木质证称，承包费与我无关。库车农信社质证称，对证据不知情，对证明的问题不认可。因签订《库车县国有土地承包合同书》的双方对该证据的真实性无异议，故本院对该证据的真实性予以确认。3.证明原件1份，棉花种植信息采集系统截屏打印件4份，证明：涉案土地在2018年2019年由案外人耕种，与师军无关。二八台农场对证据的三性均不认可，谁种的地不清楚也能证明，该证明不能证明三被的观点，事实不清，证据不足。棉花信息采集系统截屏不能证明谁承包，在谁手上承包。图尔迪柯尤木对证明不认可，2018年不是我弟弟种植该地。库车农信社对证明的真实性认可，二八台镇人民政府说2018年是图尔迪柯尤木弟弟在种植，2019年说另一个人种植但指向不明；对采集系统的信息三性不认可，是打印件。4.棉花的大数据网截屏打印件2张，胡万鹏身份证复印件1份，证明：案涉的11000亩地在2018年和2019年均由案外第3人胡某在种植，师军没有实际取得土地的经营权。二八台农场对证据的三性不认可，认为该土地与本案无关。图尔迪柯尤木在二八台农场有2万多亩地，其中1万多亩是二八台农场发包的，另1万多亩是图尔迪柯尤木从土地局取得的。图尔迪柯尤木质证称，我在二八台农场有22000多亩地，其中1万多亩有土地使用证，还有1万多亩是与原告签订合同取得的。库车农信社质证称，对证据的三性不认可，无法核实。因该证据显示的信息不明确，无法确认与本案的关联性，本院不予确认。本院经审理认定事实如下：2008年1月1日，二八台农场与图尔迪柯尤木签订了承包面积为1500亩的《二八台农场林果业基地开发合同书》一份，该合同约定图尔迪柯尤木于2014年开始按60元/亩向二八台农场交纳承包费，每年10月30日前交清当年承包费；逾期不交纳，按照土地承包费总额处以10%-30%罚款。2018年、2019年该土地承包费均为90000元，两年合计180000元，未交纳。2009年1月1日，二八台农场与图尔迪柯尤木签订了一份承包面积为4600亩的《二八台农场土地开发承包合同书》和一份承包面积为2000亩的《二八台农场土地开发承包合同书》，该两份合同约定图尔迪柯尤木于2015年开始按40元/亩向二八台农场交纳承包费，每年10月30日前交清当年承包费。2018年、2019年该6600亩土地的承包费均为264000元，两年合计528000元，未交纳。2013年11月20日，二八台农场与图尔迪柯尤木签订了承包面积为3000亩的《土地承包合同书》一份，该合同约定图尔迪柯尤木于2014年开始按60元/亩向二八台农场交纳承包费，每年10月30日前交清当年承包费。2018年、2019年该3000亩土地的承包费均为180000元，两年合计360000元，未交纳。上述四份合同的土地承包面积合计为11100亩，2018年、2019年土地承包费均为534000元，两年共计1068000元，未交纳。2017年7月，库车农信社在阿克苏地区中级人民法院起诉要求图尔迪柯尤木及其11个担保人归还借款本息3600余万元，2018年4月8日，在阿克苏地区中级人民法院的主持下，库车农信社与图尔迪柯尤木达成调解协议，调解协议约定，图尔迪柯尤木欠付库车农信社的借款本息合计41595532.04元，以图尔迪柯尤木的12070亩土地的土地承包经营权抵偿；该12070亩土地包括位于二八台农场老7队南侧5公里范围的1500亩土地、4600亩土地、3000亩土地、2000亩土地，合计11100亩土地，即本案案涉的11100亩土地；另包括轮台县丰收农业有限公司名下的位于二八台农场老7队南侧的970亩土地；2018年4月3日之前的关于上述土地的所有费用及债务由图尔迪柯尤木自行承担；12070亩土地中的在轮台县丰收农业有限公司名下、位于二八台农场老7队南侧的970亩土地，已经被图尔迪柯尤木以1年的承包期（自2017年11月至2018年11月止）承包给了他人，该土地在承包期届满后交给库车农信社。包括上述内容的调解协议达成后，阿克苏地区中级人民法院出具了包括上述调解协议内容的（2018）新29民初029号民事调解书。2019年5月28日，库车农信社委托新疆九鼎轩拍卖有限公司拍卖上述抵债土地12062亩。通过当日竞拍，师军对抵债土地12062亩竞拍成功，与新疆九鼎轩拍卖有限公司签署了《成交确认书》，并在库车农信社提供的《图尔迪柯尤木抵债资产交接清单》“接收人”处签署了姓名，该交接清单交接的是案涉11100亩土地的承包合同原件四份，并备注“交接后所有产生事项由接收人自行负责”。新疆九鼎轩拍卖有限公司的《成交确认书》中的关于拍卖标移交的约定是：1.成交后，买受人的款项全部交齐后，委托人在收到全部成交款后，由委托人负责办理标的物的移交工作；2.自相关各方签署《标的物移交清单》之日起视同标的物实际交付买受人。2020年1月14日，库车农信社向师军出具了一份《证明》，该《证明》证明师军已将拍卖款于2019年12月31日全部付清。2019年11月14日，师军向二八台农场出具了一份《承诺书》，《承诺书》的内容为“我师军通过法院、银行、拍卖公司购买的图尔迪柯尤木的约22000亩地现因（2018）新29号民事调解书，不是裁定书的原因，需要办理过户手续，我师军承诺在60天之内将裁定书交给二八台镇人民政府。另外因图尔迪柯尤木欠二八台镇人民政府的两年（2018-2019年）土地承包费约11000亩地，以合同承包的缴纳方式计算。我师军承诺我公司负责出律师和费用给二八台政府图尔迪柯尤木欠承包费的事”。因本案纠纷，二八台农场支出律师代理费30000元。2019年12月27日，二八台农场作为甲方和发包方，师军代表的库车东新棉业有限公司作为乙方和承包方，两方签订了一份《库车县国有土地承包合同书》，该合同其中约定，甲方将位于二八台镇老七队11000亩的土地承包给乙方从事农业种植生产经营，承包期限30年，自2020年1月1日起至2049年12月31日止，还约定了承包费用的标准和支付方式，关于交付土地的时间的约定内容是“因承包土地属不动产，如无特殊情况，合同签订乙方支付当年承包费后即视为已移交承包土地”。师军在庭审中提交了一份库车市二八台镇人民政府于2020年10月20日出具的《证明》，言称“师军现承包的地，2018年、2019年别人种的地（2018年土地·卡尤木的弟弟种、2019年另外一个人种）”，以此证明案涉土地在2018年、2019年均是他人在种植，不是师军在种植。库车农信社也认可该证据，认为也可以证明案涉土地在2018年、2019年不是库车农信社在种植。本院认为，本案的焦点是2018年、2019年的土地承包费由谁负担。本案中，案涉的11100亩土地，是二八台农场发包给图尔迪柯尤木的，在2018年4月8日经阿克苏地区中级人民法院主持的调解下，库车农信社与图尔迪柯尤木达成调解协议，调解确认以图尔迪柯尤木的12070亩土地（包含案涉的11100亩土地）的土地承包经营权抵偿图尔迪柯尤木欠付库车农信社的借款本息，并约定2018年4月3日之前的关于上述土地的所有费用及债务由图尔迪柯尤木自行承担。库车农信社因此取得了案涉11100亩土地2018年土地种植季的土地承包经营权，也因此取代图尔迪柯尤木承担了图尔迪柯尤木在与二八台农场所签订的关于案涉11100亩土地的合同义务，该合同义务包括向二八台农场交纳2018年土地承包费的义务。师军于2019年5月28日通过拍卖程序，对上述抵债土地12062亩（包含案涉的11100亩土地）竞拍成功，即取得了案涉11100亩土地的2019年土地种植季的土地承包经营权，也因此取代库车农信社承担了图尔迪柯尤木在与二八台农场所签订的关于案涉11100亩土地的合同义务，该合同义务包括向二八台农场交纳2019年土地承包费的义务。图尔迪柯尤木也因此不承担交纳案涉11100亩土地2018年、2019年土地承包费的义务。虽然库车农信社与图尔迪柯尤木的上述调解协议达成时和上述师军竞拍成交协议达成时，在时间上已来不及组织当年的春耕春种，但根据师军提供的证据显示2018年、2019年案涉11100亩土地并没有撂荒，所以，案涉11100亩土地的2018年的土地承包费534000元应当由库车农信社向二八台农场交纳，2019年的土地承包费534000元应当由师军向二八台农场交纳，并且库车农信社和师军应承担逾期交纳土地承包费的违约责任。库车农信社、师军均辩解其没有通过移交取得案涉11100亩土地的占有权的意见，因图尔迪柯尤木与库车农信社、库车农信社与师军转让的标的是案涉11100亩土地的土地承包经营权，土地承包经营权属于用益物权。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条规定“依法成立的合同自成立时生效”，《中华人民共和国物权法》第一百二十七条规定“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立”，本案中，案涉11100亩土地属于不动产，无法以实物形式交付，案涉11100亩土地的土地承包经营权，依法应当自库车农信社与图尔迪柯尤木达成调解协议时、师军竞拍成功时各自取得。库车农信社与师军分别在2018年、2019年取得案涉11100亩土地的土地承包经营权后，即取得了对案涉11100亩土地的占有、使用和收益的权利。即使他人基于与前任的合同关系继续占有案涉土地，依据“买卖不破租赁”的原则，库车农信社与师军可以向占有人主张案涉土地的用益物权。师军辩解其对案涉土地取得占有权的时间是2019年12月27日其与二八台农场签订土地承包合同之后的意见，因上述理由，本院不予采信；2019年12月27日师军与二八台农场签订土地承包合同应当是对师军承继履行图尔迪柯尤木与二八台农场所签订土地承包合同的变更。二八台农场关于逾期支付3000亩承包费的违约金54000元（2018年、2019年均为27000元）、8100亩土地承包费354000元的占用资金利息49052元（2018年为37661元，2019年为11391元）的给付请求，违约金的给付请求符合合同的约定，占用资金利息的给付请求符合法律规定，但占用资金利息的计算有误，2019年8月20日之后的利息依法应当按照当时的一年期贷款市场报价利率（2019年8月20日是4.25％，2019年11月1日是4.20％）计算，2018年11月1日至2019年8月19日期间计9个月18天按照银行同期贷款一年期基准利率4.75%计算为354000元×（4.75%÷12个月×9个月+4.75%÷12个月÷30天×18天）=13451.91元，2019年8月20日至2020年4月30日期间计8个月10天按照一年期贷款市场报价利率4.25%计算为354000元×（4.25%÷12个月×8个月+4.25%÷12个月÷30天×10天）=10447.5元，所以，2018年8100亩土地承包费354000元的占用资金利息（2018年11月1日至2020年4月30日期间）合计为13451.91元+10447.5元=23899元；2019年11月1日至2020年4月30日期间计6个月按照一年期贷款市场报价利率4.20%计算为354000元×4.20%÷12个月×6个月=7434元，所以，2019年8100亩土地承包费354000元的占用资金利息（2019年11月1日至2020年4月30日期间）为7434元，对此本院予以支持。因二八台农场并未举证证明其利息损失超过同期贷款利息的50%，故对二八台农场按照银行同期贷款利率加收50%计算占用资金利息，本院不予支持。二八台农场主张师军承担律师代理费30000元，是基于师军于2019年11月14日向二八台农场出具的一份《承诺书》的承诺内容主张的，符合双方的约定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、库车县农村信用合作联社于本判决生效之日起五日内向库车县二八台农场给付案涉11100亩土地2018年的土地承包费534000元，并承担3000亩土地承包费的逾期交纳违约金27000元、8100亩土地承包费354000元逾期给付的资金占用利息23899元，合计584899元；二、师军于本判决生效之日起五日内向库车县二八台农场给付案涉11100亩土地2019年的土地承包费534000元，并承担3000亩土地承包费的逾期交纳违约金27000元、8100亩土地承包费354000元的逾期给付的资金占用利息7434元、律师费30000元，合计598434元；三、驳回库车县二八台农场对图尔迪柯尤木的诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15609元，依法减半收取7805元，由库车县农村信用合作联社负担3801元，由师军负担3889元，库车县二八台农场自行负担115元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。审  判  员   张桂茹二 〇 二 〇 年 十 二 月 十 日书  记  员   谭 琴