上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0118民初23764号原告：上海博岚建筑装饰工程有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：范志远，总经理。委托诉讼代理人：信景云，上海朱平律师事务所律师。被告：上海美瑞置业有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：尹向彬，总经理。委托诉讼代理人：马咏平，男。原告上海博岚建筑装饰工程有限公司(以下简称博岚建筑)诉被告上海美瑞置业有限公司(以下简称美瑞置业)建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年11月12日立案后，依法适用简易程序。本案于2020年12月16日公开开庭进行审理，原告博岚建筑委托诉讼代理人信景云，被告美瑞置业委托诉讼代理人马咏平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告博岚建筑向本院提出诉讼请求：1、判令被告美瑞置业支付工程款人民币(以下币种均为人民币)109,450.36元及逾期付款利息损失(以109,450.36元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场利率报价计算的利息，自2018年2月14日起算至实际偿还之日)；2、诉讼费由被告美瑞置业承担。事实与理由：原、被告分别于2017年5月8日签订《上海美瑞清河湾项目轻钢龙骨隔墙承包工程合同》、2017年8月10日签订《上海美瑞清河湾项目腻子批墙承包工程合同》,由原告博岚建筑承包被告美瑞置业位于上海市青浦区清河湾路、盈顺路路口美瑞清河湾商务办公楼项目轻钢龙骨隔墙、腻子批墙等装饰装修工程,并根据被告美瑞置业要求完成部分二次封装工程。原告博岚建筑依约完成了施工项目并与被告美瑞置业核算了工程量,双方确认工程价款共计419,050.36元。经原告博岚建筑多次催缴,现被告美瑞置业尚有109,450.36元工程款未付。为此，原告博岚建筑诉至法院作如上诉请。被告美瑞置业辩称：1、2018.2.8有一笔原告博岚建筑同意用红酒抵消工程款9,600元。2、因原告博岚建筑施工有质量问题，被告美瑞置业于2020年4月2日向原告博岚建筑发送过函件要求维修，但原告博岚建筑并未前来维修，被告美瑞置业请第三方进行了维修并支付了维修费111,100元，这笔维修费要求在工程款中予以扣除和承担。3、双方至今未有效结算，工程汇总上载明的只是合同金额，可能有增减，双方未对施工面积进行实际测量、未作真实的结算。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2017年5月8日，原告博岚建筑(乙方、承包方)与被告美瑞置业(甲方、发包方)签订《轻钢龙骨隔墙承包工程合同》，约定：乙方承包甲方美瑞清河湾商务办公楼项目中甲方指定位置(1#、2#楼的走廊与室内隔墙封堵以及卫生间隔墙)进行隔墙施工，包工包料，面积按现场实际面积计算，承包价格按投影面积计算71元/平方米(含税金)；乙方负责按图及现场实际进行隔墙施工；本次合同范围内工程隔墙完成(并经甲方验收合格后)付30%，2017年12月31日前付30%，2018年2月14日前付清余款。合同另对其他内容进行了约定。上述工程于2017年5月8日进场施工，于2017年7月30日完工。2017年8月10日，原告博岚建筑(乙方、承包方)与被告美瑞置业(甲方、发包方)签订《腻子批墙承包工程合同》，约定：乙方承包甲方美瑞清河湾商务办公楼项目中甲方指定位置(1#、2#楼的走廊轻钢龙骨隔墙以及卫生间轻钢龙骨隔墙)进行补钉眼嵌缝贴绷带批两遍腻子打磨一结束施工，包工包料，面积按现场实际面积计算，承包价格按轻钢龙骨隔墙面积单面计价29元/平方米(不含涂料，含税金)；本单项工程结束，甲方验收合格，即付本工程款70%，余款2017年12月31日前付清。合同另对其他内容进行了约定。上述工程于2017年8月10日进场施工，于2017年8月30日完工。就上述轻钢龙骨隔墙工程，原被告于2017年10月18日根据2017(指令)12号项目工程指令签署《工程量签证单》，确定二次封板人工费用及材料损耗费增加签证费用24,000元。2017年11月8日，原、被告盖章确认，批腻子合计总面积为5,789.29平方米。2018年1月18日起被告美瑞置业案涉楼盘开始预售。2018年1月25日，原告博岚建筑向被告美瑞置业开具了303,889元的上海增值税普通发票。2019年1月23日，被告美瑞置业人员潘冬平在原告博岚建筑提交的《工程汇总》上签名，《工程汇总》载明：“轻钢龙骨隔墙，面积3,199.45平方米，单价71元，金额227,160.95元；腻子批墙，面积5,789.29平方米，单价29元，金额167,889.41元；工程量签证，二次封板人工费用及材料损耗费24,000元；总计419,050.36元；已付250,000元，尚欠169,000元”。2017年8月30日至2019年10月29日期间，被告美瑞置业共向原告博岚建筑支付了工程款300,000元。另有9,600元工程款已由原告博岚建筑以领取红酒方式抵扣。2019年12月31日，原告博岚建筑通过微信向被告美瑞置业法定代表人尹向彬催款，尹向彬表示：“明白，正在协调资金，等到位优先安排，请放心。”2020年4月2日，被告美瑞置业向原告博岚建筑发送《敬告函》，称：“由于贵司未按图施工，导致室内面积误差过大，测绘单位无法出具测绘报告，需要整改。我司已多次联系贵司，要求到现场整改，但贵司均置之不理，现我司敬告贵司：1、烦请贵司于2020年4月4日前派员至美瑞清河湾项目处与我司人员会商整改；2、如贵司未按上述日期前来整改，我司将另行聘请第三方进行整改，所产生的一切费用均由贵司承担；3、因贵司未按图施工导致测绘报告无法出具，进而导致我司无法办理房产证而产生的延期交房损失及其他相关损失均由贵司承担；4、如因此产生纠纷，相应的律师费、诉讼费、财产保全费等诉讼费用亦应由贵司承担”。被告美瑞置业称：因原告博岚建筑未予整改，被告美瑞置业已聘请案外第三方进行整改，并支付111,100元整改维修费用。对此，原告博岚建筑不予认可。根据庭审查明的事实，本院认为：原告博岚建筑与被告美瑞置业签订的《轻钢龙骨隔墙承包工程合同》、《腻子批墙承包工程合同》是双方当事人在平等自愿基础上签订，系当事人真实意思表示，未违反法律法规禁止性规定，依法应被确认为合法有效，当事人均应按约履行各自义务。从庭审证据可见，合同签订后原告博岚建筑已按约完成两个合同所涉的全部工程内容施工，原被告双方已于2019年1月23日以签署《工程汇总》的形式进行了包括合同内价款、合同外签证增项价款在内的整体结算，结算总价为419,050.36元。籍此，扣除双方一致确认的已付款300,000元及红酒抵扣款9,600元，被告美瑞置业尚需支付原告博岚建筑工程余款109,450.36元。现被告美瑞置业结欠未付，应按约承担逾期支付的利息损失，逾期利息从结算日起算。至于被告美瑞置业提出的双方尚未真正结算以及原告博岚建筑未按图施工未予整改要求抵扣工程款的抗辩意见，没有相应的事实依据，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：被告上海美瑞置业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海博岚建筑装饰工程有限公司工程余款人民币109,450.36元及逾期付款利息(以人民币109,450.36元为基数，支付自2019年1月24日起至实际支付日止的利息；2019年8月19日之前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付，2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)计付)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币2,489元，减半收取人民币1,244.50元，由被告上海美瑞置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  徐冬梅二〇二〇年十二月二十五日书记员  朱 静附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。