广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0502民初5337号 原告：曾潘，女，汉族。 被告：秦煜航，男，汉族。 被告：刘洁，女，汉族。 两被告共同委托诉讼代理人：葛晓博，上海林拓律师事务所律师。 原告曾潘诉被告秦煜航、刘洁民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月29日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告曾潘到庭参加诉讼，被告秦煜航、刘洁经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告曾潘向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告归还本金人民币30万元及利息（利息计算方式：按年利率24%，自2020年6月5日至今共7个月，后期利息继续偿还至还清全部本息之时止）；2、原告对被告位于北海市岳麓海岸房产享有优先权；3、被告刘洁对债务承担连带责任； 判令被告承担本案全部诉讼费、保全费。事实和理由：2019年8月5日，被告因经商需要资金周转，以其名下位于北海市岳麓海岸房产抵押向原告借款30万元，双方约定月利率3.5%,借款期为2019年8月5日至2019年11月5日。借款后，被告向原告支付9个月利息。2020年6月5日开始被告未支付过利息和偿还本金。被告刘洁对债务承担连带责任 。原告为维护自身合法权益，特向法院起诉。 被告秦煜航、刘洁共同辩称：两被告于2019年8月5日即借款当日，按案外人杨文的指示转账42500元给案外人黄肖光，该笔款项应抵扣借款本金；两被告自2019年11月5日至2020年5月28日起每月按利息3%支付利息10500元，共计73500元。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，月息应按1.28%计算，被告每月支付的10500元，扣除3840元利息，其余部分6660元应抵扣本金，因两被告已支付了7个月利息，故两被告已偿还借款本金46620元。 综合全案证据，本院确认如下法律事实： 2019年8月5日，原告曾潘（乙方、出借人）与被告秦煜航（甲方、借款人）签订《借款合同》一份，主要约定：被告因资金周转向原告借款30万元，借款期限为3个月，自2019年8月5日起至2019年11月5日。如甲方未能按照本合同约定按时分期返还本息，视为甲方违约，甲方应立即向乙方返还剩余的全部借款本金及支付相应利息，同时承担违约责任，按日0.5%向乙方支付违约金。合同还约定了其他内容。原、被告分别在出借人、借款人一栏签名并捺印。 2019年8月5日，被告秦煜航、刘洁向原告出具《借条》一份，载明：被告秦煜航因资金周转向原告借款30万元，于2019年11月5日前归还，每月利息为3.5%，若不及时归还借款本金应向原告支付本金的10%作为违约金，出借人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保险金等）由借款人承担。担保人对上述借款本息及债权的费用承担连带保证责任，保证期为两年。被告秦煜航、刘洁分别在借款人、担保人一栏签名并捺印。同日，原告转账交付30万元给被告秦煜航。被告秦煜航向原告出具《收条》一份，确认收到上述30万元。 2019年8月5日，原告向被告出具《还款账户指定函》《收款授权委托书》各一份，载明：涉案借款30万元及利息由案外人杨文代收。 另查明，2019年11月5日、12月8日，被告刘洁通过银行转账10500元、10500元给案外人杨文；2020年1月17日、2月15日、3月13日、4月27日、5月28日，被告刘洁通过银行各转账10500元，合计52500元给案外人杨文。 2019年8月20日，原告与被告秦煜航就位于广西北海市房屋办理了抵押登记手续，抵押权人曾潘。 庭审中，原告述称其与案外人杨文系夫妻关系。被告秦煜航经他人介绍向其借款。被告提出借款当天转账给案外人黄肖光的42500元不是本案的借款，而是其他款项。被告按月利率3.5%支付了9个月利息，一直支付利息至2020年6月5日，都是支付给案外人杨文。 以上事实，有《借款合同》《借条》《收条》《还款账户指定函》《收款授权委托书》、银行流水及庭审笔录等在卷佐证。 本院认为：被告秦煜航向原告借款30万元，有《借款合同》《借条》《收条》及银行流水为凭，被告抗辩借款当天转账42500元利息及手续费给案外人黄肖光，但未能提供证据证实该笔款项与本案借款存在关联性，且原告亦不认可，故对于被告抗辩，本院不予支持。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。”及第三十二条第二款：“借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。”之规定，涉案《借条》载明原、被告约定借款按月利率3.5%计算，且原告确认被告共支付9个月利息，根据被告提交的转账还款银行流水，被告向原告偿还的借款本金及利息情况如下： 还款期数 还款金额（元） 当期利息（按年利率15.4%计算）（元） 抵扣本金（元） 剩余本金（元） 2019.09 10500 3850 6650 293350 2019.10 10500 3765 6735 286615 2019.11 10500 3678 6822 279793 2019.12 10500 3591 6909 272884 2020.01 10500 3502 6998 265886 2020.02 10500 3412 7088 258798 -4- 2020.03 10500 3321 7179 251619 2020.04 10500 3229 7271 244348 2020.05 10500 3136 7364 236984 根据上述统计情况，被告秦煜航尚欠原告借款本金应为236984元。 关于利息问题。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。”之规定，被告秦煜航应偿还借款本金236984元及支付利息（利息计算：以236984元为基数，按2020年10月发布的一年期贷款市场报价利率四倍计算，自2020年6月5日起计至款项清偿之日止）给原告。原告诉请超出本院确认部分，本院不予支持。 关于被告刘洁是否承担连带清偿责任问题。被告刘洁在《借条》中承诺对借款本息承担连带保证责任，保证期为两年，涉案借款亦在保证期间范围内，故被告刘洁应对涉案全部债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，被告刘洁在承担保证责任后，可向被告秦煜航追偿。 原、被告双方就涉案借款约定了抵押物并办理了抵押登记手续。原告依法对抵押物的折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 综上所述，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十二条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告秦煜航偿还借款本金236984元及支付利息（利息计算：以236984元为基数，按2020年10月发布的一年期贷款市场报价利率四倍计算，自2020年6月5日起计至款项清偿之日止）给原告曾潘； 二、原告曾潘对被告秦煜航名下位于广西北海市房屋的折价或者拍卖、变卖所得价款在本判决主文第一项内容确定的债权范围内享有优先受偿权； 三、被告刘洁对本判决主文第一项内容确定的被告秦煜航的上述债务承担连带清偿责任。被告刘洁在承担保证责任后，可向被告秦煜航追偿； 四、驳回原告曾潘的其他诉讼请求。 案件受理费6250元，减半收取3125元，诉前保全费2020元，合计5145元，由原告曾潘负担822元，被告秦煜航、刘洁共同负担4323元（该费用原告已预交，两被告在履行上述给付义务时一并支付给原告）。 上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费6250元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，账号：45×××16，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员 唐建荣 二〇二〇年十二月十四日 法官助理 苏士富 书 记 员 袁铭羚