北京市昌平区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0114民初10943号原告：中国康富国际租赁股份有限公司，住所地北京市海淀区马甸东路19号3层318。法定代表人：王莉，董事长。委托诉讼代理人：杨成亮，上海市汇业（长沙）律师事务所律师。被告：疏附县越秀建材有限公司，住所地新疆喀什地区疏附县广州新城29号地块（吾库萨克乡4村喀什武警教导队旁）。法定代表人：李云龙。第三人：张亮，男，住湖南省涟源市石马山镇。原告中国康富国际租赁股份有限公司（以下简称康富公司）与被告疏附县越秀建材有限公司（以下简称越秀公司）、第三人张亮融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告康富公司的委托诉讼代理人杨成亮到庭参加诉讼。被告越秀公司、第三人张亮经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。康富公司向本院提起诉讼请求：1.确认《融资租赁合同》（合同编号KFZL2011-1302）于2017年9月19日解除，确认康富公司对租赁物即一辆三一牌SY5313THB型泵车（发动机号为XXX，车架号为XXX，车牌号为湘XXX）享有所有权；2.越秀公司向康富公司赔偿经济损失2398147.35元（截至2019年4月10日未付的租金为2462427元；其他费用包括租前利息95720.35元和起租后的逾期利息，截至2017年9月19日的租后逾期利息为1630807.24元，暂主张100万元；收回租赁物的评估价值为116万元；2462427元加上95720.35元，再加上100万元，扣减116万元，即为损失金额2398147.35元）；3.越秀公司向康富公司返还涉案租赁物，将该租赁物过户到康富公司指定主体名下，并按约定的月租金标准即每月73852元向康富公司赔偿从判决确定履行期届满之日起迟延返还租赁物期间的经济损失；4.越秀公司承担本案案件受理费、保全费、财产保全责任保险保费。事实和理由：2011年，康富公司与张亮签订《融资租赁合同》（合同编号KFZL2011-1302）及其附件，约定由承租人张亮以融资租赁方式租赁康富公司一辆三一牌SY5313THB型泵车，租期为3年，由承租人自主选择该租赁物及其制造商、销售商，再由康富公司委托承租人以自身名义代为与出卖人签订该租赁物的买卖合同。同时约定为便于承租人的管理及运营方便，出租物上牌登记在承租人名下并由承租人占有、经营，但在承租人未将融资租赁合同约定的相关义务履行完毕前租赁物的所有权属于出租人。该合同还约定，承租人须按融资租赁合同及其附件所约定的金额、时间和支付方式向出租人支付租金，逾期支付的以逾期金额为基数，按每日万分之五的利率向出租人支付逾期利息，累计逾期两期租金出租人即可要求承租人一次性支付全部到期租金及其逾期利息、未到期租金，甚至出租人可单方解除合同。该合同第14条第四款第三项约定，承租人在合同解除之日未返还租赁物的应按本合同租金标准向出租人赔偿迟延返还租赁物期间的损失。张亮与康富公司签订采购租赁物的《委托代理协议》，并于2011年5月4日与三一重工股份有限公司（以下简称三一公司）签订编号为BRW0005966的《产品买卖合同》购买了该租赁物。以上融资租货合同附件三《租赁物接收清单》明确了该租赁物为一辆三一牌SY5313THB型泵车（发动机号为XXX，车架号为XXX）。2012年6月15日，越秀公司、张亮与康富公司订立了《KFZL2011-1302号融资租赁合同变更协议》（以下简称《变更协议》）约定，康富公司与张亮签订的《融资租赁合同》中承租人变更为越秀公司，该合同的权利与义务由越秀公司概括承受，由越秀公司履行该合同，起租日期变更为2012年6月15日，因变更起租日产生的租前利息95720.35元由变更后的承租人承担。前述《融资租赁合同》第12页康富公司曾以出租人名义盖章，但该份盖章件因档案保管不善暂未找到，该合同订立属实，合同己被前述《变更协议》确认，且租赁物已经移交承租人占有和经营。承租人经出租人多次催促仍未按约定期限足额支付租金。2017年9月19日，康富公司委托张宁等人前往越秀公司经营场所催收、协商收回租赁物但毫无收效。根据合同约定，承租人应支付租金为2662427元，但从起租之日起至2019年4月10日，承租人仅支付租金20万元，越秀公司的违约行为致使融资租赁合同目的无法实现，故康富公司提出上述诉求。被告越秀公司未作答辩。第三人张亮未作陈述。经审理查明：2011年5月4日，康富公司（出租人）与张亮（承租人）签订编号为KFZL2011-1302号的《融资租赁合同》。该合同约定：承租人自主选择租赁物及租赁物的制造商和出卖人；承租人对租赁物的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术指标和品质、技术保证、售后服务和维护以及价格、交货、安装、验收时间等交易条件享有完全决定权，并直接与出卖人商定上述交易条件，承租人对上述交易条件自主选择和决定并承担全部责任，出租人对交易条件的选定不承担任何责任；出租人根据承租人的上述选择和决定与出卖人签订《产品买卖合同》购买本合同项下的租赁物，出租人也可委托承租人以其自己的名义与出卖人签订《产品买卖合同》购买本合同项下的租赁物；上述《产品买卖合同》中所约定的货款由出租人向出卖人支付，所购租赁物的所有权在本合同履行完毕并转移所有权之前属于出租人；除上述《产品买卖合同》中所约定的货款由出租人支付外，购买租赁物应交纳的其他各项费用（包括但不限于各项税费、购置附加费、包装费、运输费、装卸费及注册登记费等）均由承租人承担和支付；租赁物由出卖人根据《产品买卖合同》所约定的时间、地点和方式，直接向承租人交付，承租人不得以任何理由拒绝接收租赁物；承租人向出卖人签收设备交接单的当日，应同时签署《租赁物接收清单》，承租人应在接收租赁物之日起5日内将《租赁物接收清单》送达出租人，如承租人未及时送达，出租人有权以出卖人向承租人交付的凭证确认承租人已经接收租赁物；承租人应在合同签订之日起5日内，按照合同约定的金额向出租人支付首期付款，包括首期租金、租赁手续费、抵押公证费、租赁保证金、保险费、保险保证金；承租人支付的租赁保证金作为其履行本合同的保证，租赁保证金不计利息，在最后一期租金到期时，自动冲抵该期租金及其他应付款项的部分或者全部，如有剩余则退还给承租人；若承租人在起租日前，未经出租人书面同意，提出撤销本合同或因承租人原因导致本合同提前终止，则租赁保证金不予退还；在租赁期限内，若因承租人违约而导致本合同提前终止，则租赁保证金不予退还；本合同中租赁本金=租赁物总价-首期租金（具体金额详见《合同主要成交条件明细表》中的相关约定）；本合同租赁年利率=起租日当日中国人民银行同期贷款基准利率*（1+利率上浮百分比），利率上浮百分比以《合同主要成交条件明细表》中的约定为准；租金根据租赁年利率、租赁本金、租赁期限等条件，选择等额年金法或等额本金法计算，具体方法以《合同主要成交条件明细表》的约定为准；承租人应按本合同及《租金支付表》所约定的金额、时间和支付方式向出租人支付租金，同时承租人应自行负担支付租金时所发生的费用；为方便承租人管理及运营车辆类租赁物，经出租人同意可以将车辆类租赁物登记在承租人名下，登记费用（包括但不限于登记费、车辆购置附加费等）由承租人承担；承租人应在起租日起5个工作日内将发票、产品合格证或机动车登记证等权属证明交还承租人保存，承租人如需临时借用上述权属证明，则需与承租人办理权属证明借用手续；双方在此确认，即使租赁物登记在承租人名下，在本合同履行完毕以前租赁物所有权属于出租人，承租人不得以此登记来对抗出租人的所有权及收取租金的权利；承租人不得利用该登记所带来的便利向第三人转让、赠与、抵押、质押、出资或采取其他损害出租人所有权的行为，否则由承租人向出租人全额赔偿由此导致的一切损失；保险保证金作为承租人及时投保和续保的保证，保险保证金不计利息，承租人未及时按约定投保或续保的，保险保证金不予退还；承租人按约定投保和续保的，则保险保证金可于合同结清时冲抵租金或者退还；在承租人履行完毕本合同项下的所有义务前，租赁物所有权属于出租人，出租人可以在租赁物上附设标明出租人所有权的标志；若承租人逾期支付本合同项下的租金，则承租人应按本合同附件《合同主要成交条件明细表》中约定的逾期利率标准向出租人支付逾期利息，逾期利息从承租人支付的款项中优先扣除；承租人月付累计两期或季付一期未按本合同约定的时间、金额支付租金，经催告仍不及时支付的，构成严重违约；承租人构成严重违约的，出租人有权采取必要措施控制租赁物的使用和处置（包括但不限于要求制造商或出卖人停止售后服务、停机、锁机等），由此造成的一切损失均由承租人承担；出租人有权要求承租人一次性支付本合同项下的到期未付租金及逾期利息、未到期租金、留购价款等应付款项；出租人有权单方解除合同，要求承租人支付解除合同之日到期未付租金及其逾期利息并向出租人返还租赁物；承租人未于合同解除之日向出租人返还租赁物的，承租人应向出租人支付占有期间给出租人造成的损失（该期间自解除合同之日起至租赁物实际返还出租人之日止，损失赔偿额按本合同约定的租金标准计付)；承租人应赔偿出租人因追究承租人违约责任而产生的各项费用（包括但不限于停机费、诉讼费、公证费、出租人所支付的律师费用、出租人收回和处分租赁物而发生的全部费用等）；若租赁期限届满时承租人未支付完全部租金及其他应付款项，虽未达到严重违约情形，但在出租人发出书面通知后15日内承租人仍未足额支付的，则出租人有权收回处分租赁物，收回和处分租赁物所产生的全部费用由承租人承担；承租人支付完毕全部租金及其他应付款项，并履行完相关义务后，则有权以人民币100元留购租赁物；在收到留购价后，出租人应及时向承租人出具《所有权转移证书》，移交租赁物相关权属证明（设备发票、产品合格证或机动车登记证等），租赁物过户相关费用由承租人自行承担。该合同另约定有其他内容。该《融资租赁合同》的附件一为张亮签字确认的《租赁物采购申请书》，内容为：根据《融资租赁合同》，张亮申请康富公司向出卖人三一公司购买型号规格为SY5313THB的泵车一台作为上述《融资租赁合同》中的租赁物，价格为295万元。2011年5月4日，张亮签订《委托代理协议》，约定以自己的名义按其自己主张的交易条件，同其自己选定的出卖人三一公司磋商并签订买卖合同，买卖合同所交付货物的所有权属于康富公司。同日，张亮与三一公司签订《产品买卖合同》，约定张亮以295万元向三一公司购买规格型号为SY5313THB-46的混凝土泵车一台。该《融资租赁合同》的附件二为张亮签字确认的《合同主要成交条件明细表》，内容为：承租人名称为张亮；租赁物为型号为SY5313THB的泵车一台，总价295万元；首期付款明细为首期租金59万元、租赁保证金0元、租赁手续费30680元、抵押公证费2000元、保险费0元、保险保证金1万元，共计632680元；租赁期限为三年，期数为36期，租金计算方法为等额年金法，利率上浮半分比为30%，租赁本金为236万元，留购价款为100元，租金支付方式为月付；承租人同意按照《租金支付表》（附件四）按时足额支付租金，承租人逾期支付的，则应以逾期金额为基数，按每日万分之五的标准向出租人支付逾期利息。该《融资租赁合同》的附件三为张亮签字确认的《租赁物接收清单》，其上载明张亮已经收到型号为SY5313THB的泵车一台，车架号为XXX，发动机号为XXX。该《融资租赁合同》的附件四为《租金支付表》，该表载明了张亮自2012年6月15日至2015年6月15日期间共36期每期应当支付的租金额，共计2662427元，其中2012年7月15日的当期租金额为74303元，2012年8月15日至2014年12月15日期间的每期租金为73958元，2015年1月15日至2015年3月15日期间的每期租金为73914元，2015年4月15日、5月15日的当期租金为73874元，2015年6月15日的当期租金为73852元。2012年6月15日，康富公司（甲方）、张亮（乙方）、越秀公司（丙方）签订《变更协议》。该合同载明，鉴于甲方与乙方于2011年5月4日签订了《融资租赁合同》，因乙方和丙方请求变更承租人，现经三方友好协商，特就相关事项达成如下协议：该合同的承租人由乙方变更为丙方，由丙方接替乙方履行该合同项下原承租人全部的义务并享受该合同项下原承租人相应的权利；该合同的起租日由2011年12月15日变更为2012年6月15日，由此产生的租前息95720.35元由变更后的承租人即丙方承担；丙方应按照《租金支付表》和该合同的约定按时足额向甲方支付全部租金；乙方已经按照该合同向甲方支付了融资租赁首期租金59万元、租赁手续费30680元、保险费0元、保险保证金1万元、抵押公证费2000元、租赁保证金0元，合计632680元；截至2012年6月15日，乙方已经偿还租金0元；《融资租赁合同》（包括附件和补充协议）中除了承租人主体变更外，其他条款不变。该合同另约定有其他内容。上述合同签订后，越秀公司仅支付过20万元租金，其余租金均未支付。截至2017年4月30日，越秀公司尚欠康富公司租金2462427元、租前利息95720.35元、租后逾期利息1630807.24元未付。康富公司的工作人员张宁曾于2017年9月19日前往新疆喀什地区向越秀公司催收。康富公司表示张宁明确向越秀公司提出解除合同并要求收回租赁物，但越秀公司不予配合，至今康富公司未能收回涉案租赁物。2020年9月15日，国宏信价格评估集团有限公司出具国宏信（民）字2020第2020149号价格评估报告，该报告载明的价格评估结论为：发动机号为XXX的三一牌SY5313THB型泵车以2017年9月19日为价格评估基准日的价格为116万元。康富公司为此评估垫付费用16000元。另，康富公司就本案对越秀公司提出了财产保全申请，并投保了诉讼财产保全责任保险，支出保费4800元。上述事实，有《融资租赁合同》（含附件）、《变更协议》、机动车行驶证、航空运输电子客票行程单、火车票、价格评估报告、发票等证据以及当事人陈述在案佐证。本院认为：康富公司与张亮签订的《融资租赁合同》及附件，康富公司与张亮、越秀公司签订的《变更协议》，均系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，合法有效。当事人应按约定全面履行合同义务。本案中，康富公司作为出租方依约履行了交付租赁物的义务，越秀公司作为承租方应按合同约定向康富公司支付租金。现越秀公司未能按期支付租金，存在严重违约行为，已经符合《融资租赁合同》中约定的康富公司行使单方解除权的条件，而康富公司的工作人员于2017年9月19日已向越秀公司主张解除合同并要求收回租赁物，故本院确认涉案《融资租赁合同》于2017年9月19日解除。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定，出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持；前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额；合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。《融资租赁合同》中明确约定，所购租赁物的所有权在合同履行完毕并转移所有权之前属于出租人。因此依据法律规定和合同约定，在越秀公司未能履行支付租金义务的情况下，康富公司关于其为涉案租赁物的所有人，要求越秀公司返还、过户租赁物并赔偿经济损失的诉讼请求，本院予以支持。关于康富公司所主张的损失数额，合同解除前的部分，康富公司主张的金额未超出法律规定和合同约定，本院予以支持。合同解除后的部分，《融资租赁合同》中约定承租人未于合同解除之日向出租人返还租赁物的，承租人应向出租人支付占有期间给出租人造成的损失（该期间自解除合同之日起至租赁物实际返还出租人之日止，损失赔偿额按本合同约定的租金标准计付)，因此康富公司有权要求越秀公司按照合同约定的租金标准按月赔偿其损失直至租赁物返还，故本院对康富公司的该部分诉请亦予支持。康富公司主张的诉讼财产保全责任保险保费，属于维权支出的合理损失，本院予以支持。越秀公司、张亮经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院在查明案件事实的基础上依法作出判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条、第二十条、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、确认原告中国康富国际租赁股份有限公司与被告疏附县越秀建材有限公司签订的《融资租赁合同》（合同编号KFZL2011-1302）于2017年9月19日解除；二、确认《融资租赁合同》（合同编号KFZL2011-1302）项下的租赁物即三一牌SY5313THB型泵车一辆（发动机号为XXX，车架号为XXX，车牌号为湘XXX）的所有权由原告中国康富国际租赁股份有限公司享有；三、被告疏附县越秀建材有限公司于本判决生效之日起七日内向原告中国康富国际租赁股份有限公司返还《融资租赁合同》（合同编号KFZL2011-1302）项下的租赁物即三一牌SY5313THB型泵车一辆（发动机号为XXX，车架号为XXX，车牌号为湘XXX），并同时将该租赁物过户至原告中国康富国际租赁股份有限公司指定的主体名下；四、被告疏附县越秀建材有限公司于本判决生效之日起七日内向原告中国康富国际租赁股份有限公司赔偿损失2398147.35元；五、被告疏附县越秀建材有限公司于本判决生效之日起七日内向原告中国康富国际租赁股份有限公司赔偿损失（自本判决第三项判定的涉案租赁物返还履行期限届满之日起至涉案租赁物实际返还原告中国康富国际租赁股份有限公司之日止，按照每月73852元计算）；六、被告疏附县越秀建材有限公司于本判决生效之日起七日内向原告中国康富国际租赁股份有限公司支付诉讼财产保全责任保险保费4800元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25985元、保全费5000元、评估费16000元，由被告疏附县越秀建材有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳。送达起诉状副本及开庭传票公告费、送达本案判决书公告费（按实际发生额确定）由被告疏附县越秀建材有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  高 笛人民陪审员  孙晓双人民陪审员  刘文明二〇二〇年十二月三十日书 记 员  付琛琛