福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020闽05民终5424号 上诉人（原审原告、反诉被告）：许怀扬，男，1983年8月3日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。 委托诉讼代理人：林惠文，福建道旺律师事务所律师。 上诉人(原审被告、反诉原告)：福建中超实业有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区华大街道城东社区前林小组**,统一社会信用代码：91350500553225111E。 法定代表人：刘峰，该公司执行董事。 上诉人许怀扬因与上诉人福建中超实业有限公司（以下简称中超公司）商品房预售合同纠纷一案，不服福建省泉州市丰泽区人民法院（2020）闽0503民初4362号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年10月23日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 许怀扬上诉请求:撤销一审判决第一项、第二项，并依法给予改判。事实与理由：一审判决认定事实错误，从而导致判决错误。一审法院判决扣除台风天、自行车赛、中雨以上雨天、六级以上风天气、停水、停电等没有事实与法律依据。首先依据案涉合同和相关法律规定可以扣除逾期交房天数的因素仅为不可抗力。中超公司与其承包商所签订的《建设工程施工合同》里面明确约定了不可抗力的是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情景。而该施工合同专用合同条款也仅仅约定七级风、暴雨作为异常恶劣的气候条件，并要求承包人应采取克服异常恶劣气候的合理措施继续施工。在泉州地区，中雨以上雨、六级以上风、台风属于可预见的天气现象。开发商在开发楼盘时都应当根据所在地的天气情况去预计和安排工期，大气因素、停水、停电等因素是可以克服的，对中超公司的施工并不会造成实质性的影响。中超公司在一审中提供的签证单、停工明细表上面盖的是项目章，许怀扬对此真实性有异议。中超公司无法提供有效项目章备案的证明，其提供的施工日记也没有制作人的签名，日记内容不完整。施工单位、监理单位与中超公司有利害关系，其以上述材料来证明有停工明显证据不足，一审采纳上述证据是明显错误的。现有新证据可以证明中超公司在其所谓的停工日期里面均有施工，这些证据也足以证明中超公司伪造了签证单、停工明细表、施工日记等材料，客观上也造成了一审法院误判。一审法院未审查中超公司提供的减轻、免除中超公司责任、加重许怀扬责任的格式条款无效或按照约定不予适用的问题是错误的。台风玉兔实际没有影响到泉州，自行车赛实际上也没有经过诉争楼盘所在位置。2017年5月27日虽显示停水，但仅是水压偏低并不影响用水。施工日记中有连续性停工，具体时间为2017年8月1日至9月6日，其中2017年8月24日注明“停工降水量大”，2017年9月2日注明“下雨停工”。但对照停工明细表写的施工日记中2019年1月1日至3月31日是大雨，2019年1月26日至2月12日有连续性停工，其中2019年2月4日注明“停工大雨”。从以上的施工日记中可知中超公司是因为其他原因连续性停工并非因为下雨停工。中超公司在一审中提供的停电表真实性存疑，表格中停电范围无法显示与本案的关联性。 中超公司辩称，一、原审法院判决扣除台风天、自行车赛、中雨以上雨天、六级以上风天气正确。理由如下：1.双方之间的合同已明确在不可抗力的情况下，中超公司可免除逾期交付的责任。2.许怀扬并非《建设工程施工合同》的签订主体，也非承担该合同权利义务的主体，其不能根据此合同的相关约定对抗中超公司。施工许可证及《福建省房屋建筑工程竣工验收报告》可以证明中超水木春天B地块3#、5#、6#、7#、8#、9#楼及地下室属于上海建工五建集团承建。许怀扬引用的该合同7.6条款为“不利物质条件，不利物质条件是指有经验的承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件，非自然的物质保障障碍和污染物，包括地表以下物质条件和水文条件以及专用合同条款约定的其他情形，但不包括气候条件”。不利物质条件与不可抗力为两个完全不一样的概念，不可抗议为法定免除责任的法律术语，而不利物质条件为施工工程所用的专业术语。《建设工程施工合同》系中超公司与江西中耀建设有限公司之间的施工承包合同，当中的要求是对承包人的约束，并不能据此作为一定要在恶劣气候条件下必须施工的标准或凭证。3.众所周知，建筑业作为专业性极强、对施工环境要求较高的行业，在较大的风雨中施工存在安全隐患，尤其是出现极端天气时更增加了事故发生的可能性，不仅会增加了开发商的施工成本，更会危害劳动者的生命安全，故而大风大雨的极端天气中不利于施工也不可能施工。而上述恶劣天气是绝对不能施工的，停工延期不可避免，故中大暴雨或6级以上风属中超公司不能预见、不可避免的不可抗力事由。就建筑业而言，若无水、无电则不可能进行施工作业。关于因玉兔台风停工，是有住建部门根据天气预报发出的停止施工的文件，台风路线如有变更才会通知解除，而要求玉兔台风停工的通知时间是2018年11月1日，解除停工文件的时间是2018年11月3日，在发出解除文件之前是无法施工的。一审法院对每次台风也只认定了停工一天。自行车赛的路段是在案涉项目的立交桥下的路段，道路都是贯通的，如果其中一段有关道路封闭的话，会导致建材和设备无法进行运输而停工。关于施工日记中连续性停工的部分，中超与上海五建均未对连续性停工中不符合顺延条件的停工日期进行主张。关于停电停工，停电通知中已经有明确表明案涉项目所在线路有停电。4.项目章盖章公司为“福建省建福工程管理有限公司”，该公司为监理单位，与中超公司无直接关联关系，福建省建福工程管理有限公司的项目章有两个，该公司已配合法院对项目章事项出具了书面情况说明书。该项目章为福建省建福工程管理有限公司持有，中超公司无法获取，不存在任何伪造签名的情况。5.许怀扬提供的众多表单为验收记录表，验收记录表在行业内均清楚知悉是在工程完成后组织相关人员进行验收。该表上的签署日期是验收日期，并非实际施工日期，不能证明签署日期的当天为施工状态，且验收记录表中的“隐蔽日期”是隐蔽工程验收的日期。6.双方在合同中约定的逾期交房天数的计算方式应是自2019年1月1日起算，至实际交付之日2019年9月7日止。在工程在竣工之前的无法完成竣工的各种不抗抗力因素都应计算在内。7.逾期交房违约金的计算标准应当分段计算即使逾期交房，交房违约金的计算标准应当分段计算，180天以内的按照全部房价款万分之0.5计算，超过180天的按照全部房价款的万分之1计算。 中超公司上诉请求：请求撤销一审判决并依法改判。事实与理由：原审判决认定事实错误，判决有误，依法应予以改判。理由如下：一、关于不可抗力的天数计算错误，逾期天数有误。2017年5月5日到2017年6月1日之间有四天中雨及以上天气没有计算到，属于可以顺延的范围。自合同签订的2017年5月5日起至约定的交房日期2018年12月31日期间，存在中雨和六级以上风55天、热带低气压和台风5天、自行车赛1天、停电6天、停水3天，共计延误工期70日，因此，可以延期至2019年3月12日交房，又因2019年1月1日至2019年3月12日期间出现中雨以上雨天4日，因此，可以延期至2019年3月16日交房，又因2019年3月12日至2019年3月16日期间出现中雨以上雨天1日，因此，可以延期至2019年3月17日交房，中超公司至2019年9月7日履行完毕相应交房义务，逾期天数为174天。故按合同的相关约定，本案的逾期天数为180天内，应按万分之0.5进行违约金的计算。 许怀扬辩称，双方已经在一审中共认争议天气的天数，一审计算正确。合同约定仅不可抗力才属于可扣除的情况，本案中，只有比较严重的达到灾害的气候情况，比如七级以上风、特大暴雨，如中雨、大雨不会造成根本性的影响，因为中雨、大雨对建筑企业来说是可以克服的，所以也不属于不可抗力情形，不应扣除。中超公司提供的停工证据盖章都为项目公章，没有备案，许怀扬对真实性有异议。停工日记是从施工日记中载取，没有完整的施工日记。施工日记上面没有盖章，没有施工人员签名，没有制作人签名，也没有编码，记的内容也不完整。中超提供的停工日记中都有进行隐蔽工程验收，施工日记里有这么一栏但是在没有停工的部分有如实记录，到了停工部分就没有如实记录，所以很明显是因为本案诉讼，事后补做的。而且监理单位跟施工方有利害关系，该施工日记无法达到证据的要求。泉州中院(2020)闽05民终168号案件维持洛江法院的判决，判决中以停工日记记载内容不完整，监理方、施工方与开放商存在利害关系为由，不采纳开发商提供的施工日记。案涉商品房预售合同属于新版本，与旧版本最大的不同在于删除了中雨、大雨以上需要扣除的约定，合同的新版本是建设部跟国家的工商总局联合颁布的版本，删除这个约定是考虑到交房日期是开发商已经考虑到因天气无法施工等因素和实际需要的建设日期，如再约定中雨、大雨等因素的扣除，等于重复扣除了，如按旧版本会使交房日期变得不确定，会损害广大业主的利益，所以在新版本才会把该约定删除。台风玉兔，并未影响到泉州，并没有相关证据证明有通知到中超公司停工，中超公司提供的都是政府内部文件，不能证明有停工，所以不属于可扣除天数范围。自行车赛没有经过案涉楼盘位置也不应扣除，赛段路线都远离案涉楼盘。中超主张2017年5月27日停水，然而根据公告内容可知当天只是水压过低，并没有停水，并且如停工还需要三方认证的停工报告。施工日记发现有连续性的长时间停工，中间有夹杂的一两天下雨天气，如2017年8月1日到2017年9月12日有连续性的停工，其中2017年8月24日、2017年9月3日是下雨天气，说明中超有其他原因连续性停工，中间正好碰到下雨，所以这两天气也不能扣除。2019年12月6日至2019年2月12日也是连续性停工，中间2019年2月4日也正好下雨，理由同上，不应扣除。关于违约金计算的问题，合同条款里面明确要按照逾期时间分别处理，并且不作累加。根据文义解释，应该是分情况处理。如果分段计算，以上两种情况会存在交叉，与“分别处理、不作累加”的约定不符。如果本案对解释存在争议，也应当作出提供格式条款一方不利的解释。 许怀扬向一审法院起讼请求：判令中超公司因逾期交房承担自2018年12月31日至交房之日为止的违约金(总房价为901153元，按日万分之一计算，暂计至2019年10月9日为901153*0.01%*279=25142元)。 中超公司向一审法院提出反诉请求：判决许怀扬向中超公司支付逾期付款违约金12120元（违约金以逾期应付款400000元为基数，其中自2017年7月4日起至2018年5月2日按每日万分之1计算）。 一审法院认定事实：2017年5月5日，许怀扬与中超公司签订合同编号为201705050138的《商品房买卖合同》一份，约定由许怀扬向中超公司购买址在福建省泉州市丰泽区××街道××号楼××的房屋，房屋总价款为901153元，许怀扬应当在2017年5月5日前支付首期房价款181153元，余款720000元向银行申请贷款支付；逾期付款责任：除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第1、2种方式处理：1、按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）：（1）逾期在180日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之0.5的违约金；（2）逾期超过180日后，……出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之1的违约金；2、详见附件四的约定。附件四具体约定如下：……2、以公积金贷款方式支付购房款：买受人应向住房公积金管理中心及其委托的银行申请公积金贷款。在签订商品房买卖合同之前，买受人已知悉公积金贷款所需的全部材料。买受人应自行办理公积金贷款手续，贷款手续（包括但不限于公积金管理中心审批手续、买受人与贷款银行签订的贷款合同在内的一切公积金贷款手续）买受人应于接到出卖人发出的可以申请办理公积金贷款通知书之日起60日内办理汇至出卖人账户。买受人逾期办理完毕贷款手续或买受人申请的贷款逾期汇至出卖人账户的，视为买受人逾期付款，并按商品房买卖合同第八条执行；该商品房交付时应当符合下列2项条件：1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；2.该商品房已取得房屋测绘报告；中超公司应于2018年12月31日前向许怀扬交付诉争房屋；除不可抗力外，出卖人未按照约定的时间将该商品房交付买受人的，双方同意按照下列第1种方式处理：1.按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）：（1）逾期在180日之内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.5的违约金；（2）逾期超过180日后，……买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之1的违约金。上述合同于2017年9月14日在泉州市房屋交易中心登记备案。合同签订后，许怀扬支付首期房价款501153元，中超公司于2017年10月30日、12月12日分别开具了首付款发票；余款400000元许怀扬申请公积金贷款，款项于2018年5月2日汇入中超公司账户。期间，中超公司于2017年12月11日通知许怀扬于2017年12月18日办理公积金贷款手续。诉争房屋于2019年8月28日取得建设工程竣工验收备案证明文件、于2019年9月2日取得房产测绘报告。中超公司于2019年8月28日书面通知许怀扬于2019年9月7日交房，许怀扬于2019年8月31日签收，但未按通知时间办理交房手续；中超公司又于2019年9月12日书面通知许怀扬于2019年9月23日交房，许怀扬于2019年9月17日签收，许怀扬实际于2019年10月9日接收房屋。 一审法院认为，本案主要的争议焦点为：本诉部分：一、中超公司逾期交房天数如何认定；二、逾期交房违约金是否应当采用分段计算标准。反诉部分：许怀扬是否存在逾期付款的事实，该部分是否超过诉讼时效。 关于本诉部分争议焦点一，从中超公司的答辩及庭审陈述来看，其对逾期交房的违约事实并无异议，但对许怀扬所主张的逾期交房天数有异议。中超公司提供证据拟证明存在合同约定的不可抗力因素可据以延期交房的情形，由于双方的合同对于哪些情形属于不可抗力未作约定，故可结合法律规定、日常生活经验及证据等综合分析认定。首先，中高考属于订立合同时可预见的因素，故不属于不可抗力的范畴；其次，自行车赛、停水、停电等因素，上述因素系客观原因，非出卖人所能控制，且中超公司提供相应施工日志证明停工情况，故上述情形可作为延期交房的事由；第三，关于中雨以上雨天、六级以上大风等因素，根据日常经验并结合司法实践理解，上述因素系客观原因，非出卖人所能控制，且中超公司提供相应的施工日志证明停工情况，许怀扬对中超公司提供的证明雨天、大风、停水停电天数的证据不持异议，对施工日志真实性有异议，并提供隐蔽工程验收记录，拟证明在上述雨天、大风、停水停电时，中超公司并未停工，实际仍在进行隐蔽工程的施工，不能顺延工期。对此，许怀扬提供的证明仅能证明中超公司在上述部分雨天、大风、停水停电时组织安排相关人员对隐蔽工程进行验收，不能证明中超公司仍在进行具体的施工，故对许怀扬该相应主张不予采纳。综上，上述情形可以作为延期交房的事由，自合同签订之日起即2017年5月5日至合同约定的交房之日即2018年12月31日止，包括热带低气压和台风5天、自行车赛1天、中雨以上雨天43天（应扣与台风天气重叠的1天）、6级以上大风7天（应扣除与台风天气、中雨以上天气重叠的1天）、停电6天、停水3天，共计65天。自2019年1月1日起延期65天，即至2019年3月6日止，期间又存在中雨以上天气2天，故交房时间再次延长2天，至2019年3月8日，2019年3月8日是中雨以上天气，顺延至2019年3月9日，又是中雨以上天气顺延，因此中超公司可据以延期交房至2019年3月10日，而中超公司至2019年9月7日方履行完毕相应交房义务，逾期天数为181天。 关于本诉部分争议焦点二。关于逾期交房违约金的计算标准，诉争合同第十二条约定就“逾期在180日内”和“逾期超过180日”的两种逾期情形所应当参照的违约金计算标准分别进行了约定，且注明两种情形不作累加，因此该两种情形系根据逾期天数不同而区分整段逾期期间的违约金的相互独立的情形，现中超公司就诉争房屋逾期交房超过180日，许怀扬依据诉争合同第十二条第1款第（2）项约定的标准向中超公司主张按全部房价款每日万分之一的标准支付相应违约金，符合双方的约定。 关于反诉部分争议焦点。根据合同附件四相关约定，许怀扬申请的贷款应于接到中超公司发出的可以申请办理公积金贷款通知书之日起60日内汇至中超账户，否则视为许怀扬逾期付款。中超公司于2017年12月11日向许怀扬发出按揭催告函，其申请的按揭贷款实际于2018年5月2日汇至中超公司账户，逾期82天，应当依照合同第八条的约定承担相应的逾期付款的违约责任。 综上，许怀扬与中超公司签订的《商品房买卖合同》及合同附件，是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。双方明确约定交付诉争房屋的期限为2018年12月31日，中超公司逾期交房，已构成违约，应承担相应的违约责任。但六级以上大风、暴雨、热带低气压和台风、自行车比赛、停电、停水的情形，确属于出卖人中超公司在签订合同当时不可预见、难以控制并会导致工程停工的客观原因，可以在逾期天数当中相应予以扣除，扣除后中超公司逾期交房天数认定为180日。中超公司应按全部房价款901153元为基数按日万分之1计算逾期交房违约金计16310.87元。关于反诉请求，双方在合同附件中明确公积金贷款的办理及构成逾期付款的情形，但作为付款义务人，许怀扬未能依约按时将剩余未付购房款汇至出卖人账户，亦属于逾期付款的违约行为，应承担相应的违约责任。许怀扬逾期付款82天（2018年2月10日至2018年5月2日），根据商品房买卖合同第八条“逾期在180日之内，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之0.5的违约金”的约定，许怀扬应向中超公司支付逾期付款违约金1640元（400000元×0.00005×82天）。据此判决：一、福建中超实业有限公司应于判决生效之日起十日内支付许怀扬逾期交房违约金16310.87元；二、许怀扬应于判决生效之日起十日内向福建中超实业有限公司支付逾期付款违约金1640元；三、驳回许怀扬的其他诉讼请求；四、驳回福建中超实业有限公司的其他反诉诉讼请求。 二审中，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。许怀扬提交台风玉兔路径及影响范围图和自行车赛路线图，证明台风玉兔实际没有影响到泉州，自行车赛实际上也没有经过中超公司所在的楼盘位置。中超公司质证认为关于台风玉兔，有住建部门发出的停止施工文件为证，且该文件有明确停工的时间，一审法院对台风天的认定也是每个台风只认定停工一天；关于自行车赛，自行车赛的路段是在案涉项目立交桥下的路段，整条道路是贯通的，如其中一段被停工的话，会导致建材和设备无法进行运输而停工，而且因为是在项目附近的国际性赛事，均会被相关部门要求停工。 中超公司提供《内部明电》一份，证明政府发文通知预防台风停工通知；2013年7月3日至2017年10月26日《天气资料分析报告》，证明2017年5月5日至6月1日期间存在符合不可抗力标准的天气4天。许怀扬认为《内部明电》仅是复印件，且属于政府的内部文件，从内容看仅是通知政府的的内部成员单位，无法证实有通知到中超公司；对于《天气资料分析报告》不属于二审新证据，对该证据的真实性无异议，但不能说明一审判决有遗漏4天不可抗力天气情况。 对当事人二审争议的证据，本院认定如下：许怀扬提供的台风路径及影响范围图和自行车赛路线图，不足以证明中超公司涉案工程的施工未受前述风雨天气、停水停电、自行车赛影响，故对其相关证明目的，不予采信；中超公司提供的《内部明电》为复印件，且许怀扬对该证据真实性有异议，故对该证据不予认定；鉴于许怀扬对《天气资料分析报告》真实性无异议，且该报告可证明2017年5月5日至6月1日期间存在符合不可抗力标准的天气4天，本院予以认定。 经审查，一审法院查明事实正确，本院予以确认。 本院认为，许怀扬与中超公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，双方当事人均应当按照约定全面履行自己的合同义务。本案中，中超公司提供的气象资料、停电停水公告、施工日记、停工明细表等证据，可以证实中超公司确因天气、停水停电、自行车赛等影响施工的因素而停工，一审据此顺延交房期限并无不当。但根据《天气资料分析报告》《气象资料分析》可知，自合同签订之日起即2017年5月5日至合同约定的交房之日即2018年12月31日止，中雨以上雨天应为47天（应扣与台风天气重叠的1天），6级以上大风应为6天（应扣除2018年9月15日、2018年11月1日），一审认定错误，应予纠正。综上，中超公司可以作为延期交房的事由为，自合同签订之日起即2017年5月5日至合同约定的交房之日即2018年12月31日止，包括热带低气压和台风5天（含2018年9月15日、2018年11月1日）、自行车赛1天、中雨以上雨天47天（应扣除2018年11月1日）、6级以上大风6天（应扣除2018年9月15日、2018年11月1日）、停电6天、停水3天，共计68天。自2019年1月1日起延期68天，即至2019年3月9日止，期间又存在中雨以上天气4天，故交房时间再次延长4天，至2019年3月13日，之后不存在可据以延期因素，因此中超公司可据以延期交房至2019年3月13日，而中超公司至2019年9月7日方履行完毕相应交房义务，逾期天数为178天。因逾期天数未超过180日，根据合同约定，中超公司应按全部房价款901153元为基数按每日万分之0.5的标准支付给许怀扬178日的逾期交房违约金计8020.26元，一审判决认定中超公司应支付许怀扬逾期交房违约金16310.87元不当，本院予以纠正。 综上所述，许怀扬的上诉请求不能成立，应予驳回；中超公司上诉请求成立，予以支持；一审认定事实有误，予以予以改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下： 一、维持福建省泉州市丰泽区人民法院（2019）闽0503民初4362号民事判决第二项、第四项； 二、撤销福建省泉州市丰泽区人民法院（2019）闽0503民初4362号民事判决第一项、第三项； 三、福建中超实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付给许怀扬逾期交房违约金8020.26.元； 四、驳回许怀扬一审的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件本诉受理费428.6元，减半收取计214.3元，由许怀扬负担76元，福建中超实业有限公司负担138.3元；反诉受理费减半收取52元，由福建中超实业有限公司负担45元，许怀扬负担7元；二审案件受理费50元，由许怀扬负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 黄祥彪 审 判 员 洪颍雅 审 判 员 郑 励 二〇二〇年十二月二十四日 法官助理 王莉莉 书 记 员 梁锡鸿 附注本案适用的主要法条及执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。