山东省兰陵县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1324民初5879号原告：张建喜，男，1966年8月7日出生，汉族，居民，住兰陵县。委托诉讼代理人：卢建坤，山东铭星律师事务所律师。被告：张华，男，1967年12月15日出生，汉族，居民，住兰陵县。委托诉讼代理人：黄森，山东兰郡律师事务所律师。原告张建喜与被告张华返还原物纠纷一案，本院于2020年8月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张建喜及其委托诉讼代理人卢建坤、被告张华及其委托诉讼代理人黄森到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张建喜向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即将占有、使用原告于2004年12月30日承包前銮墩村村委的11.7亩土地及前銮墩村村东北至后銮墩村村界男至涵水洞道路两旁的土地返还给原告；2.判令被告赔偿占有、使用期间的土地收益30万元。事实和理由：1.张建喜与前銮墩村委于是2004年12月30日签订的《道路承包植树合同》,前銮墩村委将村东南北路两旁承包给原告管理栽树，约定：承包范围为北至后銮墩村村界，南至涵水洞全长700米的道路两旁的土地，承包期限自2004年12月30日至2024年12月30日；承包金额与付款方式为总承包金额20000元，自合同生效之日交1000元，后每年到12月30日交清1000元，以此类推。同日，前銮墩村委又与原告签订一份《六河堰沿承包合同》，前銮墩村委将村东南方向六河岸非耕地承包给原告管理使用，约定：承包范围为北至小池河地界，南至涵水洞北，全长390米，河沿宽20米，面积为11.7亩，承包期限为20年，自2004年12月30日至2024年12月30日，总承包金额为16731元，自合同生效之日一次性付清。签订完合同并交清承包费后，原告在所承包的土地上载栽植了树木和槐条子。2005年1月10日，原告向被告借款10万元，由陈建功担保。原告逾期没有付息，被告于2007年5月14日起诉，苍山县人民法院于2007年6月6日作出（2007）苍民初字第1398号民事判决书，判令原告偿还被告借款10万元、利息5万元。由于原告离家出走，在外躲债，2007年10月17日，被告与担保人陈建功签订了《清债抵押协议书》，以原告2004年12月30日所签两个承包合同承包的土地及树木、地上附着物、机器设备折抵清偿了（2007）苍民初字第1398号民事判决书的债务。但被告以在以地清偿抵押后，又向法院申请了强制执行，2019年3月26日，兰陵县人民法院强制执行了原告269280元，（2007）苍民初字第1398号民事判决书执行完毕。这样，被告既用原告承包的地抵了债，又得到了执行款，显然是一债两得，不当得利。为此，现依法提起诉讼，请法院查明事实，支持原告的诉讼请求。张华辩称，一、对承包合同有异议，合同中村委有两人没有签字，对原告与村委签订合同不知情。二、原告以陈建功担保向被告借款10万元，约定利息1.2%，到2019年4月还清本息。三、在原告外出躲债后，陈建功多次联系原告，就拟定了一份清债转让协议，用于偿还原告的借款，陈建功当时是村委法定代表人，被告给陈建功说用地来偿还利息，原告同意吗？陈建功说地是他包给原告的，也有权收回，陈建功草拟了一份协议，由层山司法所见证。四、2005年5月，原告以周转资金为由，在层山信用社以被告的名义贷款2万元，2013年前被告给还清。五、陈建功把地转让给被告是用于偿还利息，被告本意是替原告管理，2008年买了1070棵树苗，1.72元一棵，每年需要农药600元，肥料3000元，一共管理了98个月，找了两个人，每人每天100元。六、2015年因原告借款时间过长，被告又借了别人的钱，所有把树卖了，还了别人9万元。2016年春天还是给原告管理的，被告又买了1100棵树苗，2.7元一棵，每年农药600元，肥料3000元，又给管理了55个月，找了两个人，每人每天100元。七、原告借款是2007年判决的，2008年执行的，在执行过程中原告起诉，（2019）鲁1324民初369号民事判决书驳回原告起诉，原告上诉，临沂市中级人民法院2019年12月20日作出终审判决。当事人围绕诉诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交《道路承包植树合同》、《六河堰沿承包合同》，证明2004年12月30日与前銮墩村委签订承包合同。被告有异议，认为合同中有两人未签字。被告提交的张付军、刘廷娥、颜廷怀书面证明，因证人未出庭，原告不予质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2004年12月30日，前銮墩村委与张建喜签订一份《道路承包植树合同》，前銮墩村委将村东南北路两旁承包给张建喜管理植树，约定：坐落为张建喜承包的道路两侧地北至后銮墩界，南至涵水洞，全长700米；承包期限自2004年12月30日至2024年12月30日止；承包金额与付款方式为总承包金额为20000元，自合同生效之日交1000元，后每年到12月30日交清1000元，依次类推。同日，前銮墩村委又与张建喜签订一《六河堰承包合同》，将村东南方向六河岸非耕地承包给张建喜管理使用，约定：坐落为张建喜承包的六河堰位于村东方向，北至小池头地界，南至涵水洞北，全长390米，河堰宽20米，面积为11.7亩；承包期限为20年，自2004年至2024年12月30日止；总承包金额为16731元。自合同生效之日一次性付清。合同签订后，张建喜栽植了树木。2007年5月14日，张华向原审法院提起诉讼，要求张建喜及案外人陈建功偿还借款本息15万元，2007年6月6日，本院作出（2007）苍民初字第1398号民事判决书，判决内容是：张建喜偿还张华借款本金10万元及利息5万元，于判决生效后五日内付清，陈建功负连带清偿责任。2019年3月26日，经本院执行，张建喜全部偿还了借款本息269280元。2007年10月17日，案外人陈建功和张华签订一份《清偿抵押协议书》，约定：借方陈建功和张建喜同意以土地、房产、机械、树木抵押或转让。其中第1条约定：“六河堰：涵水洞至小池头村接头处，长米，宽米。路：涵水洞至后銮墩村接头处，长米，宽米，评估价4万元，张建喜与村委签订的合同终止”。2011年9月28日，苍山县林业局向张华颁发苍林证字（2011）第2××6号《中华人民共和国林权证》。2015年11月23日，兰陵县林业局向张华颁发兰陵县采字（2015）0212047号《林木采伐许可证》。2019年4月10日，张建喜起诉张华等人要求赔偿损失，本院于2019年7月16日作出（2019）鲁1324民初2369号民事判决书，驳回原告的诉讼请求。张建喜提起上诉，山东省临沂市中级人民法院于2019年12月20日作出（2019）鲁13民终8664号民事判决书，撤销本院（2019）鲁1324民初2369号民事判决，改判张华赔偿张建喜损失15528元。在（2019）鲁13民终8664号民事判决书中，认定张建喜与前銮墩村委签订的《道路承包植树合同》和《六河堰承包合同》为有效合同，案外人陈建功和张华签订的《清偿抵押协议书》为无效协议。（2019）鲁1324民初2369号民事判决书中，查明2010年8月1日前銮墩村委与张华签订《土地承包合同》，合同未约定承包费及交付方式。本案中张华一直未提供《土地承包合同》。张建喜申请对承包地收益损失进行评估，本院委托临沂市天润价格鉴定评估有限公司进行评估，评估结论：2004年12月30日至2020年9月30日，15.75年的收益损失是203954元。评估费8000元。本院认为，本案争议的焦点问题是：1.张华占有的涉案土地是否应返还；2.张华是否应赔偿张建喜的损失及损失数额。关于焦点1，前銮墩村委与张建喜于2004年12月30日签订《道路承包植树合同》、《六河堰承包合同》为有效合同，张建喜按合同约定栽植了树木，履行了合同义务，实际占有了承包地。张华提供的《中华人民共和国林权证》只能证明其对树木所有权，不能证明对涉案土地具有承包使用权，因此，张华的在没有提供合法有效证据的情况下，依据无效的《清偿抵押协议书》，占有涉案土地，属于侵占张建喜的合法承包经营权，应返还占有的涉案土地。基于上述事实，该案应为返还原物纠纷。关于焦点2，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。张华侵害张建喜涉案土地的承包经营权，给张建喜造成的经济损失应予赔偿。因张华是于2007年10月17日依据《清偿抵押协议书》才占有，侵占时间应自2007年10月17日开始，至2020年9月30日，期间应为12.92年，损失应为167307元（203954元÷15.75×12.92）。综上所述，张建喜合理合法的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告张华于本判决生效之日起十日内将前銮墩村村东南北道路两侧地（北至后銮墩界，南至涵水洞，全长700米）和前銮墩村村东南方向六河岸非耕地（北至小池头地界，南至涵水洞北，全长390米，河堰宽20米，面积为11.7亩）返还给原告张建喜。二、被告张华于本判决生效之日起10日内赔偿原告张建喜损失175307元(经济损失167307元+评估费8000元）。三、驳回原告张建喜的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元，减半收取2900元，由原告张建喜1205元，被告张华负担1695元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审判员  吴承光二〇二〇年十二月二十九日书记员  李星星