文书内容重庆市开州区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0154民初7565号原告：重庆市小微企业融资担保有限公司，统一社会信用代码91500000331675811Y，住所重庆市渝北区龙兴镇迎龙大道19号。法定代表人：曾军，系该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：王**，重庆弘全律师事务所律师。委托诉讼代理人（特别授权）：周敏，重庆弘全律师事务所律师。被告：傅可群，女，1969年9月27日出生，汉族，住重庆市开州区。被告：谢中祥，男，1965年1月3日出生，汉族，住重庆市开州区。原告重庆市小微企业融资担保有限公司（以下简称小微融资担保公司）与被告傅可群、谢中祥金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月25日立案后，依法适用简易程序，同年12月17日公开开庭进行了审理。原告小微融资担保公司的代理人周敏到庭参加诉讼。被告傅可群、谢中祥经传票传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告小微融资担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告傅可群立即偿还借款本金69860.77元；2.判令被告傅可群立即偿还原告借款利息470.69元（截止2020年8月31日止），并支付原告以69860.77元为基数，按年利率7.35%上浮50%的利率（即11.025%）自2020年9月1日起至该款还清之日止的罚息；3.判令被告傅可群按《个人贷款合同》的约定，以不能按时支付的利息470.69元为基数，按贷款利率7.35%上浮50%的利率（即11.025%）自2020年9月1日起至该款还清之日止的复利；4.判令被告傅可群支付原告产生的律师代理费2109元；5.判令被告谢中祥对被告傅可群的上述债务承担连带清偿责任；6.判令原告对被告谢中祥所有的位于重庆市开州区温泉镇金霞村4社的房屋[产权证号：J312房地证2011字第（温）06681号]折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；7.诉讼费由二被告负担。事实和理由：被告与重庆农商行开州支行于2019年4月23日签订《个人贷款合同》，约定由农商行开州支行向被告发放贷款100000元，期限为12个月，自2019年5月6日起至2020年5月5日止，年利率为7.35%，按季付息、到期还本，逾期还贷的，罚息利率在贷款利率上加收50%。合同约定若发生争议，由承贷银行所在地人民法院管辖。合同签订后，农商行开州支行于2019年5月6日向被告发放贷款。被告谢中祥以抵押人及保证人的身份为被告傅可群提供担保，以其自有物提供担保并办理登记手续。后被告未按照合同约定按期还本付息，已构成违约。截止2020年8月31日，被告欠付农商行开州支行本金69860.77元、利息470.69元。农商行开州支行于2020年8月31日将债权转让给原告，双方签订债权转让协议，原告在支付债权转让款后获得农商行开州支行对被告的全部债权。被告傅可群提交书面答辩状辩称，二被告对诉状中借款事实、利息费用等约定及债权转让均无异议。被告谢中祥为该笔借款以房屋抵押并办理了抵押登记。被告谢中祥未作答辩。经审理查明：2019年4月23日，案外人重庆农村商业银行股份有限公司开州支行（贷款人，以下简称农商行开州支行）与被告傅可群（借款人）签订《个人贷款合同》（合同编号：开州支行2019年个贷字第3402122019200315号），约定：被告傅可群向农商行开州支行贷款100000元用于购买农副食品，贷款期限自2019年5月6日起至2020年5月5日止，贷款年利率为7.35%。还款方式为按季结息，到期一次性还本。逾期还贷的，罚息利率为在贷款利率上加收50%。对不能按时支付的利息，按合同约定的计息方式和相应罚息利率计收复利。若借款人到期未能全额偿还本合同约定的本息，则至贷款逾期第70天起农商行开州支行将本合同项下所有债权（主债权、抵质押权、保证债权等全部从权利）转让至小微融资担保公司名下。农商行开州支行无需另行通知借款人及担保人。借款人及担保人已知悉自贷款逾期70天仍未向农商行开州支行还清本息的，则应向小微融资担保公司履行合同全部义务。被告谢中祥作为抵押人、保证人为上述贷款提供全程担保，保证方式为连带责任保证担保。被担保的债权包括贷款本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和贷款人为实现债权及相应担保权利的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等）。本合同项下的全部或者部分债务本金或利息履行期限届满，贷款人未得到清偿的，贷款人有权拍卖、协议折价、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。2019年4月26日，被告谢中祥将其名下位于原重庆市开县X房屋[产权证号：X]为农商行开州支行设立抵押权[登记权证号：渝（2019）开州不动产证明第2019000731号]。2019年5月6日，农商行开州支行向被告傅可群发放贷款100000元。借款后，被告傅可群偿还了部分本息，截止2020年8月31日，被告傅可群尚欠借款本金69860.77元、利息470.69元。2020年8月31日，原告小微融资担保公司与农商行开州支行签订《债权转让协议》，协议约定将农商行开州支行与借款人傅可群签订的编号为开州支行2019年个贷字第3402122019200315号的贷款合同及该主合同项下的担保合同（包括抵质押合同、保证合同等）所有债权（主债权及相关抵质押权、保证债权等全部从权利）转让至原告。为此原告向农商行开州支行支付债权转让款70331.46元（包括被告傅可群尚欠的本金69860.77元、利息470.69元）。原告为本次诉讼委托重庆弘全律师事务所提供法律服务，花费律师代理费2109元。另查明，被告傅可群、谢中祥于1990年9月28日办理结婚登记。上述事实，有原、被告身份信息、结婚证、个人贷款合同、不动产登记证明、农商行开州支行贷款交易明细、债权转让协议、农商行开州支行业务凭证、委托代理合同、增值税专用发票、中国工商银行网上银行电子回单、到庭当事人陈述等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，被告傅可群作为借款人、被告谢中祥作为抵押人、保证人与贷款人农商行开州支行签订的《个人贷款合同》，系当事人的真实意思表示，合法有效。《中华人民共和国合同法》第七十九条规定，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，因此原告受让农商行开州支行对被告的债权合法有效，受法律保护。按照法律规定，债权转让应当通知债务人，本案中，被告傅可群、谢中祥在签订《个人贷款合同》时就已经约定了债权转让的相关内容，并就债权转让事项特别说明无需另行通知，故本院认为二被告对债权的转让应当知晓，可视为债权转让的通知义务已经履行，本案债权转让对二被告发生法律效力。原告依法受让原债权人农商行开州支行债权后，有权向被告傅可群按照《个人贷款合同》的相关约定主张权利，因此，原告要求被告傅可群归还借款并按原《个人贷款合同》约定支付利息（含罚息、复利）的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告作为受让人，同时依法取得与主债权有关的从权利，其有权要求提供保证担保的被告谢中祥承担相应的保证责任，同时对被告谢中祥用于抵押的房产亦享有优先受偿权。对于原告主张要求二被告支付律师费，因在《个人贷款合同》中亦有相关约定，且收费合理，本院对该请求予以支持。综上所述，为维护正常的经济社会秩序，保护合同当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第七十九条至第八十一条、第一百零七条、第二百零五条至第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十二条、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告傅可群于本判决生效之日起十日内给付原告重庆市小微企业融资担保有限公司借款本息70331.46元（包括本金69860.77元、截止2020年8月31日的利息470.69元）；二、被告傅可群于本判决生效之日起十日内支付原告重庆市小微企业融资担保有限公司逾期利息，计算方式：以本金69860.77元为基数，按年利率7.35%上浮50%即年利率11.025%，从2020年9月1日起计算至该借款偿清之日止；三、被告傅可群于本判决生效之日起十日内支付原告重庆市小微企业融资担保有限公司复利，计算方式：以未付利息470.69元为基数，按年利率7.35%上浮50%即年利率11.025%，从2020年9月1日起计算至该未付利息偿清之日；四、被告傅可群于本判决生效之日起十日内支付原告重庆市小微企业融资担保有限公司律师代理费2109元；五、原告重庆市小微企业融资担保有限公司在上述债权范围内对被告谢中祥名下位于原重庆市开县X房屋[产权证号：X]的折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权；六、被告谢中祥对被告傅可群在上述第一、二、三、四判项应履行的债务承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1611元，减半收取计806元，由被告傅可群、谢中祥共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决即发生法律效力。自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前述规定的期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。审 判 员 戚国涛二〇二〇年十二月二十五日法官助理 吴 敏书 记 员 刘 洋