宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2020）宁0104民初14633号原告：王黎贞，女，1960年1月8日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：白娟，宁夏玺信律师事务所律师。被告：陈建军，男，1956年12月27日出生，汉族，住宁夏回族自治区永宁县。委托诉讼代理人：赵云峰，宁夏言宗律师事务所律师。被告：陈丽娟，女，1978年11月14日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：赵云峰，宁夏言宗律师事务所律师。原告王黎贞与被告银川市兴庆区百顺招待所、陈建军、陈丽娟房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月23日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。原告王黎贞的委托诉讼代理人白娟、被告陈建军、陈丽娟的共同委托诉讼代理人赵云峰，被告陈丽娟到庭参加诉讼。诉讼过程中，原告王黎贞撤回对被告银川市兴庆区百顺招待所的起诉，本院予以准许。本案现已审理终结。王黎贞向本院提出诉讼请求：1.被告返还原告30000元及利息2209元（利息损失按照LPR利率标准自2019年4月16日暂计算至2020年11月5日，请求支付至全部款项实际付清之日止）；2.本案诉讼费由被告承担。诉讼过程中，王黎贞将第一项诉讼请求变更为：被告返还原告29127.16元及利息2209元（利息损失按照LPR利率标准自2019年4月16日暂计算至2020年11月5日，请求支付至全部款项实际付清之日止）。事实和理由：2014年1月7日，被告陈丽娟从案外人处转租原告名下位于银川市兴庆区某号营业房，用于经营银川市兴庆区百顺招待所，该招待所营业执照所登记的经营者为被告陈建军，该招待所实际由被告陈丽娟、陈建军共同经营。2019年4月14日，被告陈建军、陈丽娟将招待所转让。2019年4月16日，原告收到国网宁夏电力有限公司银川供电公司营业部发来的《窃电通知书》，确定银川市兴庆区百顺招待所在经营期间绕越法定用电计量装置用电，存在窃电行为，要求银川市兴庆区百顺招待所用电客户三日内到指定场所办理手续。因被告陈建军、陈丽娟已搬离，原告与被告陈建军、陈丽娟多次沟通无果，原告作为房主只能先行处理，并向供电公司缴纳罚款29127.16元。因被告陈建军、陈丽娟至今未向原告返还垫付的罚款，故原告诉至法院。陈建军、陈丽娟辩称，2014年1月7日，被告陈丽娟经原告同意从案外人关自其处转租涉案房屋，关自其收取了被告陈丽娟支付的转让费后将涉案房屋交付被告陈丽娟使用。在此之前涉案房屋由案外人王国强、关自其使用。2019年4月14日，经原告同意，被告陈建军、陈丽娟将涉案房屋转租给案外人夏学义，原告与被告陈丽娟之间的房屋租赁合同关系解除。2019年4月16日，供电公司发现有窃电行为。2019年4月29日，供电公司书面认定涉案房屋存在窃电行为，但无法确定窃电的具体期间。涉案房屋先后由案外人王国强、关自其、被告及夏学义使用，是谁实施的窃电行为，何时实施的窃电行为，应该由原告进行举证，原告要求被告承担窃电罚款无事实依据。被告经营期间的电费交费明细表显示被告每月交纳电费金额为100元至200元，金额非常恒定，无明显大幅波动，足以证明被告无窃电行为。假设被告有窃电行为，那么在被告转让招待所之前肯定会毁灭证据，而不是等着被发现。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告系银川市兴庆区某号营业房的所有权人，被告陈建军与被告陈丽娟系父女关系。2014年1月7日，经原告同意，被告陈丽娟从案外人关自其处受让上述房屋，并在该房屋上登记注册银川市兴庆区百顺招待所，该招待所登记的经营者为被告陈建军。2019年4月14日，被告陈建军将银川市兴庆区百顺招待所转让给案外人夏学义。2019年4月16日，国网宁夏电力有限公司银川供电公司营业部向百顺招待所用电客户发出《窃电通知书》，该通知书载明：“经现场检查，确认你单位（或个人）违反《中华人民共和国电力法》及其配套管理办法的有关条款，属于绕越法定的用电计量装置用电的窃电行为”。2019年4月25日，银川市兴庆区百顺招待所依法注销。2019年4月29日，国网宁夏电力有限公司银川供电公司营业部出具的《违约用电、窃电处理工作单》载明：“用户名称：百顺招待所；违约用电、窃电行为内容：现场检查计量装置DDZY102C-Z,NO:0003136469,表外用电，容量：5.6KW（电饭锅0.6KW，电水壶2个3.6KW，14个小电视共计1.4KW），时间不详，按180天计算，依据《宁夏自治区反窃电办法》、《供电营业规则》规定；企业处理意见计算依据：补电量5.6KW×180天×12h=12096KWh，补电费12096KWh×0.602元=7281.79元，违约使用电费7281.79×3=21845.37元，合计29127.16元……”。2019年5月5日，原告向国网宁夏电力有限公司银川供电公司交纳补交电费7281.79元，违约使用电费21845.37元，共计29127.16元。后原告向被告陈建军、陈丽娟索要上述垫付的电费无果，故诉至本院。本院认为，被告陈丽娟作为承租人承租原告房屋，双方约定承租期间的水电费、卫生费、采暖费等均由被告陈丽娟负担，原告作为房东垫付补交电费、违约使用电费后，有权向被告陈丽娟追偿，故对于原告要求被告陈丽娟支付电费29127.16元（7281.79元+21845.37元）的诉讼请求，本院予以支持。关于利息损失，被告陈丽娟至今未向原告支付上述费用确已给原告造成了损失，本院酌定被告陈丽娟以29127.16元为基数，按照中国人民银行活期存款年利率0.35%向原告支付自2019年5月5日起至本判决确定的付款之日的利息，超出部分不予支持。供电部门发现窃电行为的实施人为百顺招待所，故百顺招待所也应承担补交电费及违约使用电费，因银川市兴庆百顺招待所已于2019年4月25日注销，被告陈建军作为登记的经营者应承担上述付款义务，故对于原告要求被告陈建军承担共同付款责任的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，判决如下：被告陈建军、陈丽娟于本判决生效之日起七日内向原告王黎贞支付电费29127.16元，并按照年利率0.35%向原告王黎贞支付自2019年5月5日起至本判决确定的付款之日的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取计303元，由被告陈建军、陈丽娟负担。本判决为终审判决。审判员 谷胜龙二○二○年十一月二十七日法官助理 刘 婷书记员 王 鹤附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。履行告知书负有履行义务的当事人必须依法按期履行本法律文书确定的义务。逾期未履行的，本案申请执行后，负有履行义务的当事人应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，人民法院将依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。