贵州省兴义市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔2301民初7142号 原告：兴义市永顺建材租赁站，经营场所：兴义市桔山街道办事处峡谷村锅底塘路口。 经营者：王强。 委托诉讼代理人：罗永昌，兴义市桔山街道办事处法律服务所法律工作者，特别授权代理。 被告：郎录操，男，1984年3月8日生，布依族，贵州省兴义市人，住贵州省兴义市。 原告兴义市永顺建材租赁站（以下简称“永顺租赁站”）诉被告郎录操租赁合同纠纷一案，本院2020年7月27日立案受理后，依法适用普通程序由审判员黄金龙担任审判长与人民陪审员刘德胜、李忠华组成合议庭，于2020年9月19日公开开庭进行了审理。原告永顺租赁站之委托诉讼代理人罗永昌到庭参加诉讼，被告郎录操经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。 原告永顺租赁站向本院提出诉讼请求：1、判决解除原、被告达成的租赁合同，由被告支付原告尚欠租赁款、费用等共计100589元，并从2019年10月10日起以100589元为基数按月利率2%支付资金占用费至欠款付清之日止；2、判决被告向原告赔偿租赁物钢管款6480元（540米×12元/米），并以每米0.008元×540米=4.32元每天从2019年10月10日起算至租赁物折价款赔偿履行完毕之日止；3、判决被告向原告按合同支付因诉讼产生的代理费5000元；4、诉讼费由被告承担。事实及理由：2016年7月7日，被告因工程需要向原告租赁架材，双方签订建材租赁合同，合同对租赁物资价格表、押金、租赁期限、租赁用途等进行了约定。原告按合同约定向原告提供租赁物，2016年9月至2018年2月，被告逐步向原告归还了部分租赁物资，至2019年10月10日，按合同约定计算产生租赁费、清洗费、维修费、装车费、卸车费等共计104589元，租赁期间被告支付原告租金4000元扣减后尚欠原告100589元，尚欠原告租赁物钢管540米，现被告明确表示无法归还，按照合同约定，被告不能归还租赁钢管，按钢管款6480元（540米×12元/米）赔偿原告，并按每米每天4.32元计付至租赁物折价款履行完毕之日止。请求人民法院判决支持原告的诉讼请求。 被告郎录操未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩。 本院经审理认定的法律事实为：2016年7月7日，原、被告签订建筑物资租赁合同一份，在该合同中，原告永顺租赁站为甲方（出租方），被告郎录操为乙方（承租方）。该合同约定：一、甲方将建筑物资租给乙方使用，……。三、租赁材料价格：日租金为：钢管日租金0.008元/米，扣件日租金0.006元/套，顶托日租金0.03元/支，套管日租金0.03元/支。赔偿价格为：钢管12元/米，扣件5元/套，顶托12元/支，套管（顶筒）5元/支。六、结版型方式：租金结算以发货单据为准。该发货单据作为乙方支付租金的有效凭证，租赁物资租金每月结算一次，以物资发到之日起至每月底为租金结算日。……。九、特别约定：（一）租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反合同的规定，应按租赁物资总价值（全部租赁物资发料单计算依据）的0.003%支付违约金给守约方；（二）乙方对纠纷期间未还租赁物资的租金继续计算至归还完毕之日，引起诉讼的，计算至诉讼终结执行完毕之日止；（三）任何一方违反本合同规定，由违约方承担守约方因此支付的其他费用，包括诉讼费、交通费、差旅费、律师费等相关费用。” 合同签订后，被告共向原告租用了钢管58756.5米、扣件23225套、顶托3942支、顶筒（套管）3109支。被告租用原告的上述建筑材料后，支付了租金4000元、返还了大部分租赁物资。截止2019年10月10日，被告欠原告钢管540米未还，欠100589元未付。原告索要多次无果后，诉至本院要求按前述诉讼请求解决。 另查明，原告为雇请律师维权，支付律师代理费5000元。 本案诉讼中，本院于2020年9月7日电话联系被告郎录操送达诉讼文书时，被告陈述：原告起诉的租金100589元基本是对的，至于原告诉我返还钢管的问题，实际上是我以我的名义与原告签订合同，由我去租钢管来使用。我与案外人李明江、汤志红是合伙关系，原告诉称尚欠的钢管应该是李明江、汤志洪手中那一份，我的那一部分已还给租赁站。 以上法律事实，有原、被告陈述，原告提交的证据租赁合同原件一份、发货单46张、收货单35张，本院书记员与被告郎录操的通话记录等在卷佐证，故作认定。 本院认为，郎录操经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法应视其对自己的民事诉讼权利的放弃。对永顺租赁站主张的出租给郎录操的租赁物的品名、数量，有永顺租赁站提交的证据租赁合同和发货单予以证实，本院予以确认；对永顺租赁站主张的截止2019年10月10日欠付租赁费用为100589元的事实，郎录操于2020年9月7日与本院书记员通话时表示认可，故本院予以确认；对永顺租赁站诉称的未还钢管为540米的事实，永顺租赁站已提交收货单等证据予以证实，故本院予以确认，郎录操虽表示不认可，因返还钢管是郎录操的合同义务，应由郎录操承担举证责任，由于郎录操未举证证实，故对郎录操的辩解，本院不予采信。 对永顺租赁站的诉讼请求是否应支持的问题。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，永顺租赁站与郎录操签订的租赁合同，是双方的真实意思表示，该合同合法有效，本院予以确认。合同签订后，永顺租赁站已履行交付租赁物给郎录操使用的义务，依法郎录操应按合同约定履行支付租赁费用、返还租赁物等义务，但其未按约定履行，其行为构成违约，依法其应承担继续履行、赔偿损失等义务，故对永顺租赁站的诉讼请求，其中合法部分，本院予以支持，其余部分，不予支持。对永顺租赁站的合法诉讼请求，本院根据合同约定和合同履行情况，并结合相关法律规定，确认如下： 1、对永顺租赁站要求解除合同的诉讼请求，因郎录操违约拒不按约定支付租金，导致永顺租赁站收取租金的合同目的不能实现，依法永顺租赁站有权要求解除合同，故本院予以支持。 2、对永顺租赁站要求郎录操支付租金等费用共计100589元的诉讼请求，因郎录操对欠付租金等费用的数额无异议，故本院予以支持。 3、对永顺租赁站要求郎录操以100589元为基数按月利率2%从2019年10月10日计付资金占用费至付清之日止的请求是否应支持的问题。永顺租赁站主张的资金占用费依法应属郎录操未支付租金给永顺租赁站造成的预期的利益损失，依法虽应支持，但是，因双方未约定逾期须按月利率2%计算资金占用费，故本院酌情支持以欠付租金等费用的实际数额为基数按年利率4.35%从2019年10月10日起计算至付清之日止；对永顺租赁站的其余资金占用费请求，本院不予支持。 4、对永顺租赁站要求郎录操赔偿钢管折价赔偿款6480元（540米×12元/米）的诉讼请求，因合同约定钢管赔偿单价为12元/米，根据未还钢管数量和合同约定进行计算和判断，永顺租赁站的该项请求符合法律规定和合同约定，故本院予以支持。 5、对永顺租赁站要求以钢管0.08米/天从2019年10月10日计算540米钢管款的资金占用费至折价款履行完毕之日止的诉讼请求，因本院已支持该部分钢管的折价赔偿款，故对永顺租赁站的该项诉讼请求，本院根据郎录操未返还又未赔偿的行为事实上给永顺租赁站造成资金占用损失的具体情况，酌情支持以钢管540米的约定折价赔偿款数额6480元为基数按年利率4.35%从2019年10月10日起计算资金占用费至该款赔付完毕之日止，其余部分，不予支持。 6、对永顺租赁站要求郎录操支付律师代理费5000元的诉讼请求，因双方所签合同约定郎录操应赔偿对方维权产生的律师费，该约定不违反法律规定，且经审查永顺租赁站支付的律师费数额未违反法定幅度标准，故本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十三条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除兴义市永顺建材租赁站与郎录操于2016年7月7日签订的建筑物资租赁合同； 二、由郎录操于本判决生效之日起十日内给付兴义市永顺建材租赁站租赁费用100589元、钢管折价赔偿款6480元，合计107069元，并以107069元为基数按年利率4.35%从2019年10月10日起计付兴义市永顺建材租赁站资金占用费至付清之日止； 三、由郎录操于本判决生效之日起十日内给付兴义市永顺建材租赁站律师费5000元； 四、驳回兴义市永顺建材租赁站的其余诉讼请求。 案件受理费2542元，由郎录操负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。 审 判 长  黄金龙 人民陪审员  李忠华 人民陪审员  刘德胜 二〇二〇年十二月三十日 书 记 员  伍 鹏