福建省惠安县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0521民初8832号 原告：厦门水鹭网络科技有限公司，住所地厦门市集美区同集南路326号五楼之五，统一社会信用代码91350211MA31W3A26Q。 法定代表人：徐建水，董事长。 委托诉讼代理人：李熠，福建兴惠律师事务所律师。 被告：肖加聪，男，1979年12月11日出生，汉族，住惠安县。 原告厦门水鹭网络科技有限公司与被告肖加聪合同纠纷一案，本院于2020年11月5日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李熠到庭参加诉讼，被告经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告厦门水鹭网络科技有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决解除原、被告于2019年5月1日签订的《淘宝店铺出租合同》；2、被告赔偿原告本案的经济损失56632.29元，并支付给原告16989.68元违约金（56632.29元×30%）；3、被告将原告已支付的5623.5元租金返还给原告（原告已支付7500元租金扣除原告使用该店铺4.5个月的租金即7500元-4.5个月×417元/月）。事实与理由：原、被告于2019年5月1日签订《淘宝店铺出租合同》，约定被告将其淘宝店铺及支付宝的使用权出租给原告，双方约定租赁期限自2019年5月1日起至2020年10月31日止共1年半，租金7500元。同时，合同第三条第三项及第六项分别约定：“3、签订此协议起至出租期结束前，甲方即同意此出租期间不得以任何方式向淘宝网有限公司和支付宝有限公司索回此账号密码等相关行为。甲方如有违约，故意将此账号在出租期间收回，或影响乙方经营，干涉到支付宝货款安全时，乙方将保留法律手段追溯权利，或者庭外解决，由甲方赔偿乙方人民币伍拾万元整作为庭外调节之费用。”、“6、甲方需保证支付宝账户的资金安全，和店铺的正常运营，如店铺需认证、复核等一切事宜甲方需无条件配合，因店主原因造成的损失由甲方负责。”。在租赁期间，被告因民事诉讼被法院列为失信人员，导致其名下的淘宝店铺捆绑的支付宝账户中的3232.29元于2019年8月16日、53400元于2019年9月19日共计两笔款项被法院强制执行，并被司法划扣。而原告在经营该淘宝店铺期间都是以上述支付宝账户作为资金流通账户，因此被司法划扣的56632.29元实际上系原告的财产。根据《淘宝店铺出租合同》的约定，被告的行为构成违约，导致合同无法继续履行，并造成原告损失，被告应赔偿原告损失56632.29元，另被告还需支付给原告违约金16989.68元。双方签订租赁合同后，原告于2019年5月6日一次性支付7500元租金给被告，但该店铺原告仅使用了4.5个月（自2019年5月1日至2019年9月19日止）就被法院强制执行，导致原告无法继续经营，故原告请求解除双方于2019年5月1日签订的《淘宝店铺出租合同》，且被告尚应返还5623.5元租金给原告（7500元-4.5个月×417元/月）。 被告肖加聪未作答辩。 在本院审理过程中，原告提供证据1即《淘宝店铺出租合同》1份，以此证明原、被告于2019年5月1日签订《淘宝店铺出租合同》1份及双方对各自权利义务进行约定的事实。证据2即微信个人页面详情截图、微信聊天记录截图及支付交易明细证明、微信转账记录、证明、联通公司泉州分公司收据各1份，以此证明原告公司的财物负责人廖娜通过微信扫码一次性支付给被告涉讼淘宝店铺自2019年5月1日起至2020年10月31日止的租金7500元。证据3即被告的支付宝个人信息页面截图、支付宝资金明细、全国法院信息综合查询各1份，以此证明在涉讼淘宝店铺租赁期间，被告因被法院列为失信人员，导致其名下淘宝店铺捆绑的支付宝账户（账号×××＠ｑｑ.ｃｏｍ、绑定淘宝会员名为ｔｂ9779276，合同中第一条有约定该淘宝会员号由原告使用）中的原告款项56632.29元被法院强制执行。证据4即民事裁定书1份，以此证明原告曾因本案向法院起诉后又撤诉。证据5即原告申请法院调取的被告名下支付宝账户名为×××＠ｑｑ.ｃｏｍ的执行情况信息表1份2张，以此证明被告名下的支付宝账户名为×××＠ｑｑ.ｃｏｍ因民事诉讼被法院强制执行，导致被告支付宝账户中原告所有的3232.29元于2019年8月16日、53400元于2019年9月19日被法院强制执行并被司法划扣。 本院经审查认为，被告未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，可视为其放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。原告提供的证据1即《淘宝店铺出租合同》，系双方当事人的真实意思表示，能够证明被告将其淘宝店铺名为tb9779276的旺旺账号及绑定的支付宝的使用权出租给原告，租赁期限自2019年5月1日起至2020年10月31日止，租金共7500元，一次性付款。双方同时还约定，签订此协议起至出租期结束前，被告即同意此出租期间不得以任何方式向淘宝网有限公司和支付宝有限公司索回此账号密码等相关行为。被告如有违约，故意将此账号在出租期间收回，或影响原告经营，干涉到支付宝货款安全时，乙方将保留法律手段追溯权利，或者庭外解决，由被告赔偿乙方人民币伍拾万元整作为庭外调节之费用。被告需保证支付宝账户的资金安全，和店铺的正常运营，如店铺需认证、复核等一切事宜被告需无条件配合，因店主原因造成的损失由被告负责。双方还对各自的权利义务等作了具体的约定。证据2，可以证实原告依约向被告一次性支付了自2019年5月1日起至2020年10月31日止的租金7500元。证据3、5，可以证实涉讼淘宝店铺绑定的支付宝账号里的款项分别于2019年8月16日、同年9月19日因被告本人被列入失信被执行人，被本院司法划扣3232.29元、53400元，合计56632.29元。证据4，可以证实原告曾因本案起诉后又撤诉。 经庭审认证，结合原告的陈述，对本案主要事实作如下认定： 原、被告于2019年5月1日签订《淘宝店铺出租合同》1份，主要约定，被告将其淘宝店铺名为tb9779276的旺旺账号及绑定的支付宝的使用权出租给原告，租赁期限自2019年5月1日起至2020年10月31日止，租金共7500元，一次性付款。双方同时还约定，签订此协议起至出租期结束前，被告即同意此出租期间不得以任何方式向淘宝网有限公司和支付宝有限公司索回此账号密码等相关行为。被告如有违约，故意将此账号在出租期间收回，或影响原告经营，干涉到支付宝货款安全时，原告将保留法律手段追溯权利，或者庭外解决，由被告赔偿乙方人民币伍拾万元整作为庭外调节之费用。被告需保证支付宝账户的资金安全，和店铺的正常运营，如店铺需认证、复核等一切事宜被告需无条件配合，因店主原因造成的损失由被告负责。”，双方还对各自的权利义务等作了具体的约定。合同签订后，原告依约一次性支付被告租金7500元。此后，因被告本人被本院强制执行，涉讼淘宝旺旺账号绑定的支付宝账户里的款项于原告承租期间分别于2019年8月16日、同年9月19日被司法划扣3232.29元、53400元，合计56632.29元。诉讼中，原告自认签订合同后，使用涉讼账号至2019年9月份。 综上事实，本院认为，原、被告签订的《淘宝店铺出租合同》，不违反法律法规的禁止性规定，应认定有效。当事人应按照约定全面履行自己的义务。根据双方合同约定，原告承租期间涉讼淘宝店铺账号绑定的支付宝账户由原告使用，被告需保证涉讼支付宝账户的资金安全和店铺的正常运营，涉讼支付宝账户分别于2019年8月16日、同年9月19日被司法划扣的3232.29元、53400元，合计56632.29元，划款时间均为原告承租期间，账户里的资金系原告所有，而被告因其本人被法院强制执行，导致涉讼淘宝旺旺账号绑定的支付宝账户中原告的款项56632.29元在租赁期间被法院采取司法强制措施，被告的行为已构成违约并导致合同目的不能实现，原告请求解除双方签订的《淘宝店铺出租合同》，依据和理由充分，应予支持。其请求被告赔偿原告因涉讼支付宝账户被司法划扣导致的损失56632.29元，依据和理由充分，应予支持。其请求被告支付原告违约金16989.68元（56632.29元×30%），但未能举证证明其实际损失，鉴于被告占用原告资金客观上造成原告利息损失，违约金应调整为款项3232.29元自2019年8月16日起至同年8月19日止按中国人民银行同期同类贷款利率计付，自2019年8月16日起至付款之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付；款项53400元自2019年9月19日起至付款之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付。其请求被告退还已支付的租金5623.5元，因涉讼店铺旺旺账号绑定的支付宝账户于2019年8月16日、同年9月19日被法院采取司法强制措施，涉讼账号的使用权于2019年8月16日起已不具备双方约定的使用功能，原告请求被告退还已支付的租金5623.5元即7500元-417元/月×4.5个月，依据和理由充分，应予支持。原告诉讼请求合理部分予以支持，不合理部分予以驳回。被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四款、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告厦门水鹭网络科技有限公司与被告肖加聪于2019年5月1日签订的《淘宝店铺出租合同》。 二、被告肖加聪应于本判决生效之日起十五日赔偿原告厦门水鹭网络科技有限公司损失56632.29元，并支付违约金（其中，款项3232.29元自2019年8月16日起至同年8月19日止按中国人民银行同期同类贷款利率计付，自2019年8月16日起至付款之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付；款项53400元自2019年9月19日起至还款之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付）。 三、被告肖加聪应于本判决生效之日起十五日内退还原告厦门水鹭网络科技有限公司租金5623.5元。 四、驳回原告厦门水鹭网络科技有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1781.14元，减半收取890.57元，由原告厦门水鹭网络科技有限公司负担156.86元（多预交的1199.44元予以退回），被告肖加聪负担733.71元，应于本判决生效之日起五日内缴交。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  张小清 二〇二〇年十二月二十八日 书记员  林洁婷 附本案引用的主要法律条文及执行申请提示： 《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。