福建省莆田市涵江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0303民初2330号 原告：刘智杰，男，1983年12月5日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。 委托诉讼代理人：王建华、吴金武，福建骁腾律师事务所执业律师。 被告：刘凤宇，女，1983年6月20日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。 委托诉讼代理人：黄水英，涵江区国欢法律服务所法律工作者。 第三人：陈祖源，男，1985年1月3日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。 原告刘智杰与被告刘凤宇、第三人陈祖源共有纠纷一案，本院于2019年5月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘智杰的委托诉讼代理人王建华与被告刘凤宇的委托诉讼代理人黄水英到庭参加诉讼；第三人陈祖源经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。因本案的审理结果以另一案为依据，本院作出(2019)闽0303民初2330号民事裁定，本案中止诉讼。现中止原因消除，恢复诉讼。本案现已审理终结。 刘智杰向本院提出诉讼请求：依法确认刘凤宇与陈祖源对坐落莆田市涵江区兴涵水都片区A2地块天澜城（兴涵水都二期A2地块）4#2017室的房屋各自享有50%的产权份额。事实和理由：刘凤宇与陈祖源系夫妻关系，坐落莆田市涵江区兴涵水都片区A2地块天澜城（兴涵水都二期A2地块）4#2017室的房屋属其两人共有的房产。陈祖源因经营生意资金不足，于2018年间多次向刘智杰借款，经刘智杰多次催讨拒不还款付息，刘智杰向法院提起诉讼后，经法院主持调解，双方达成陈祖源偿还刘智杰借款23万元并分七期还款的协议。2018年8月28日，法院作出(2018)闽0303民初2992号民事调解书。因陈祖源拒不履行该生效民事调解书确定的义务，刘智杰向涵江区人民法院申请执行，并查封了涉案房屋，因陈祖源占有涉案房屋份额不明确，暂不具备处置条件，致使法院无法对涉案房屋进行拍卖，刘智杰的债权无法得以实现。故提出上述诉讼请求。 刘凤宇辩称，涉案房屋系刘凤宇及两个孩子的住处，故不同意确认刘凤宇与陈祖源对涉案房屋所占份额；若法院要确认该份额，也应将涉案房屋的按揭贷款323333.4元一并进行分割处理。 陈祖源未作答辩。 刘智杰围绕诉讼请求提交以下证据： 1.刘智杰的居民身份证复印件一份，欲证明刘智杰的诉讼主体适格； 2.（2018）闽0303民初2992号民事调解书一份，欲证明陈祖源向刘智杰借款的事实； 3.（2018）闽0303执保80号民事裁定书一份，欲证明涉案房屋系陈祖源与刘凤宇共有的事实； 4.终结本次执行程序告知书一份，欲证明刘智杰可替代陈祖源提起析产诉讼的事实。 上述证据，经庭审质证，刘凤宇对刘智杰提供的证据的真实性、合法性、关联性均无异议。 刘凤宇围绕答辩意见提交了居民身份证复印件一份，欲证明刘凤宇的诉讼主体适格； 上述证据，经庭审质证，刘智杰对刘凤宇提供的证据的真实性、合法性、关联性均无异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。双方当事人对对方提供的证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。陈祖源经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未提出异议并提交证据，应视为自愿放弃诉讼权利； 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 陈祖源与刘凤宇于1985年1月3日登记结婚。2017年6月7日，陈祖源与刘凤宇共同向莆田华永至盛房地产有限公司购买坐落在莆田市涵江区兴涵水都片区A2地块天澜城（兴涵水都二期A2地块）4#2017室的房屋，并签订了编号为H201704106《商品房买卖合同(预售)》。该合同于2017年6月16日备案登记。2017年7月3日，上述房屋登记权利人为陈祖源、刘凤宇，但未登记陈祖源、刘凤宇对该房屋所占有的份额。因陈祖源经营生意需要资金向刘智杰借款未能偿还，刘智杰向本院提起诉讼。诉讼期间，刘智杰向本院申请对陈祖源上述房屋等财产进行保全。2018年8月2日，本院作出(2018)闽0303执保80号民事裁定，查封了陈祖源与刘凤宇夫妻共同购置的上述房屋等财产。后该案经本院主持调解双方达成“双方确认截止本协议签订之日，陈祖源还需归还给刘智杰借款总额计23万元，陈祖源同意分7期归还等”协议。2018年8月28日，本院作出(2018)闽0303民初2992号民事调解书，该调解书已发生法律效力。因陈祖源未能按调解书的约定履行义务，刘智杰向本院申请执行，本院于2018年11月5日立案执行［执行案号：(2018)闽0303执2612号］。2019年4月26日，本院以上述诉讼期间查封的房屋系陈祖源与刘凤宇共有，陈祖源对该房屋所占份额尚不明确，暂不具备处置条件，需待析产后依法处理，刘智杰可代为提起析产诉讼为由作出《终结本次执行和程序告知书》。2019年5月16日，刘智杰诉至本院，提出上述诉讼请求。 本院认为，本案属共有纠纷。本案中，涉案房屋系陈祖源、刘凤宇共同向莆田华永至盛房地产有限公司购买，且该房屋在《房屋登记簿》内显示权利人为陈祖源、刘凤宇，故涉案房屋属陈祖源、刘凤宇共同共有。陈祖源欠刘智杰借款已经本院调解确认并进入执行程序，因陈祖源对该房屋所占份额尚未确定，导致刘智杰的债权无法实现，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款的规定，刘智杰作为申请执行人，有权代位提起析产诉讼并要求确认陈祖源对涉案房屋所占份额。因《商品房买卖合同(预售)》和《房屋登记簿》内均未载明陈祖源、刘凤宇对涉案房屋所占份额，陈祖源、刘凤宇也未提供证据证明其所占份额，故本院认定陈祖源、刘凤宇等额享有涉案房屋即各占50%，故刘智杰的诉求，于法有据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十六条、第九十三条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 确认刘凤宇与陈祖源各占位于莆田市涵江区兴涵水都片区A2地块天澜城（兴涵水都二期A2地块）4#2017室房屋的50%份额。 案件受理费100元，由刘凤宇负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审 判 长  薛建明 人民陪审员  方丽斌 人民陪审员  陈 忠 二〇二〇年十二月十五日 法官 助理  陈蓉蓉 书 记 员  陈丽钦 附：本案相关的法律法规及申请执行提示 一、相关法律法规 《中华人民共和国物权法》 第六不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、申请执行提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，双方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第一条被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： （一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； （二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； （三）违反财产报告制度的； （四）违反限制高消费令的； （五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的； （六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。 第六条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。 人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。 失信被执行人是国家工作人员的，人民法院应当将其失信情况通报其所在单位。 失信被执行人是国家机关、国有企业的，人民法院应当将其失信情况通报其上级单位或者主管部门。