北京市昌平区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0114民初16764号原告（反诉被告）：北京福天睿达智能科贸有限公司，住所地北京市昌平区。法定代表人：王殿虎，总经理。委托诉讼代理人：麻振姣，男，该公司职员。委托诉讼代理人：彭聪，北京市玖典律师事务所律师。被告（反诉原告）：猎鹰特卫（北京）户外拓展有限公司，住所地北京市昌平区南口镇东李庄村临18号。法定代表人：王虎，董事长。委托诉讼代理人：俞平，男，该公司职员。委托诉讼代理人：孔令忠，北京滳慧律师事务所律师。原告（反诉被告）北京福天睿达智能科贸有限公司（以下简称福天睿达公司）与被告（反诉原告）猎鹰特卫（北京）户外拓展有限公司（以下简称猎鹰特卫公司）定作合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。案件审理过程中，猎鹰特卫公司提出反诉，本院对本诉和反诉依法合并审理。福天睿达公司的法定代表人王殿虎以及委托诉讼代理人麻振姣、彭聪，猎鹰特卫公司的委托诉讼代理人俞平、孔令忠到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。福天睿达公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付原告891500元并支付利息；2.判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2018年5月25日，原告与被告签订《活动房施工合同书》。原告为被告加工集装箱房59间，每间单价18500元，共计1091500元。加工地点在北京市昌平区南口镇东李庄村临13号。后原告如期完工，被告已付20万元，现欠891500元，原告多次索要未果。现原告为维护其合法权益，起诉至法院。猎鹰特卫公司辩称：1.原告违规施工，质量不合格，施工还没有结束，就发生坍塌，原告拒绝改正。双方虽签订了《集装箱施工合同书》，原告也进场施工、安装，但工程施工过程中，因原告违规施工、偷工减料，没有施工方面的技术和人员，施工安装不专业，施工人员没有经验，导致在工程过程中，涉案工程就发生坍塌等重大质量问题，这给被告造成重大经济损失和人身安全威胁。2.原告没有按照《活动房施工合同书》约定按期安装完毕。合同第一条第4项明确约定原告需在2018年6月25日前安装完毕。但实际上原告至今也没有安装施工结束，因为原告自身原因无法提供合格工程就中途单方撤场，现场一片烂尾状态。3.涉案工程属于烂尾工程，工程安装至今也没有结束，原告没有组织验收，被告也没有使用涉案工程。4.原告中途撤场，单方终止合同，已经构成违约。5.将烂尾工程和建筑垃圾遗留现场，严重影响被告经营。6.被告承建了国家70周年国庆阅兵训练任务，本案房屋的及时安全合格交付关系到国家利益，工程必须要合格安全，必要验收通过才可以使用。7.被告不得已请别的公司又重新安装集装箱房屋，为此多支出额外费用。由于原告属于严重违约，必须赔偿被告的经济损失。综上，请求驳回原告的诉讼请求。猎鹰特卫公司向本院提出反诉请求：1.判令双方解除《集装箱施工合同书》；2.判令反诉被告返还反诉原告支付的20万元合同款；3.判令反诉被告将遗留在北京市昌平区南口镇猎鹰基地施工现场的建筑物清除干净；4.判令反诉被告支付违约金32745元；5.判令反诉被告支付赔偿金118000元；6.判令反诉被告支付逾期交货违约金，标准为合同订单总金额的1‰的违约金，时间从2018年6月2日至2019年11月6日，总计543567元。7.本案诉讼费用由反诉被告承担。事实与理由：双方于2018年5月25日签订了《集装箱施工合同书》，工程项目内容为原告为被告建设59建集装箱房，工程地点为北京市昌平区南口镇被告所在的猎鹰基地院内，工期为2018年6月25日前安装完毕，合同单价金额为每间18500元，共59间，共计1091500元。合同签订后，2018年6月12日，被告按照约定付款20万元，但原告在工程中安装施工不规范，偷工减料，集装箱房子顶部和四周也没有支撑，所用的建设材料材质不合格，导致在安装的过程中，集装箱房子就出现房子变形，房顶坍塌，工程具有极大的安全隐患。对以上情形原告拒绝改正，并终止安装建设。至今现场仍处于烂尾废旧状态，这给被告造成巨大经济损失。同时，被告承接了国庆70周年国庆阅兵集会训练任务，但涉案工程迟迟无法使用，同时，原告遗留的烂尾工程也严重影响了反诉人的正常经营。在原告终止毁约后，被告迫不得已又重新安装了集装箱房屋，为此多支出额外费用。由于原告属于严重违约，所以被告请求解除合同，要求原告退还前期支付的工程款，并且赔偿经济损失。故此，提出反诉。福天睿达公司对反诉答辩称，不同意反诉请求，我方按照约定履行合同义务，是因为被告公司内部原因导致合同无法履行，请求驳回反诉请求。结合证据材料及庭审中当事人的陈述，本院查明事实如下：2018年5月25日，福天睿达公司（乙方，承接方）与猎鹰特卫公司（甲方，委托方）签订《集装箱施工合同书》，约定：工程内容为集装箱房；工程材料及施工要求：材料以明细报价单为准，施工要求地面和底座用胶密封；施工要求：外径宽3.2米，长7.2米，内设1米宽的卫生间；乙方需在2018年6月25日前安装完毕；合同单价为每间18500元，共59间，共计1091500元（含税票）；签订合同后，乙方所需材料全部到场3个工作日内甲方支付乙方20万元，乙方全部制作完成，甲方二次支付10万元，按订购单所列信息如数安装完毕竣工后，甲方验收合格，乙方把总金额的普通税票如数交于财务，甲方于2018年9月30日前付清乙方全部货款；乙方若逾期交货，每逾期一天，需向甲方支付订单总金额1‰的违约金，甲方如不能如约准时支付乙方尾款为违约行为，延时期按所欠工程款1‰计算利息，最迟后延一个月付清；安装地点为昌平区南口镇猎鹰基地；本合同自签订之日起生效，甲乙双方任何一方单方违约，按合同总金额的3%赔偿，赔偿额不足以弥补损失的，继续赔偿。合同还约定其他内容。该合同所附活动房材料明细表载明：箱体（墙板0.04彩钢墙板，岩棉每立方40公斤，墙板100厚，顶板75厚）、钢架（主体外梁12方钢0.18厚，地板龙骨架5*10方钢0.15厚，顶板支撑架两条5*5方0.12厚）、地板（PVC地胶，详见样品）、电路（空调热水器4平方线，插座灯2.5平方线LED灯两套）、洗澡间（蹲坑、花洒、立柱洗手池镜子详见样品）、门（防盗门一套、塑钢门窗各一套详见样品）、上下水（上水20PPR热熔管、下水110和50PVC管）、室内装修（原彩钢墙面）、室外（军绿色）。2018年6月12日，被告向原告转账支付20万元。2018年9月27日，原告向被告开具总金额为20万元的发票。2018年8月15日至8月23日期间，原被告双方多次进行协商，原告提交了协商过程中形成的录音资料，主要内容为：1.关于案涉集装箱的制作标准。原告方表示其是后进场，在其进场前已经有制作好的样板间，系是按照被告方的要求按照样本间进行制作，其制作标准就是样板间和《集装箱施工合同书》中的相关约定。被告方提出原告的现在的生产标准达不到一般集装箱的使用标准；2.关于防水。被告方指出漏水严重的问题；原告方提出双方研究的防水方案是用绿色的单板，和墙板颜色一样，漏水是因为集装箱属于未完成状态，还提出这么长时间未完成是因为城管不让干，另认可顶板有水，是因为还未做防水，坚持墙板没有进水；3.关于吊装（？吊装变形36页）；4.关于整改，原告提出需要整改的问题有：一是要换顶子，要用专用的屋檐顶，目前用的是墙面顶，二是要加梁，现在是两根，三是工艺上铁皮要压边，四是窗户要加框，被告提出如果要正常使用，11天能否投入使用，原告称只要方案确定下来，不再做变更，11天可以投入使用，如果再做不一样的，11天肯定不能交工。沟通过程中，被告方要求原告方出具整改方案，原告方将整改方案提交后多次催促被告方将整改方案确定下来以便实施改造，被告方一直将时间延后。2019年7月20日，被告猎鹰特卫公司与案外人北京法利莱集成房屋科技有限公司（以下简称法利莱公司）签订《产品购销合同》，约定猎鹰特卫公司向法利莱公司购买集装箱标箱114间（单价12100元）、标箱上层19间（单价14000元）、楼梯2架（楼梯费用由法利莱公司承担），价款共计1645400元。原告向法利莱公司付款1393695元。上述事实，有《协议书》、银行转账记录、证明、行驶证、视频资料以及庭审陈述等证据在案佐证。本院认为，当事人应当按合同约定全面履行自己的义务。一方当事人不履行义务，致合同目的无法实现的，另一方当事人有权要求解除合同并要求退还款项、赔偿损失。本案中，通过原告报警后民警处理过程中的视频资料可以看出，猎鹰特卫（北京）户外拓展有限公司自认每辆车价格为70000元，并且车款已经付清，故本院认定双方约定的车辆总价为21万元，且北京福天睿达智能科贸有限公司已经依约履行付款义务，对于猎鹰特卫（北京）户外拓展有限公司提出的车辆购买总价为15万元的主张本院不予采信。猎鹰特卫（北京）户外拓展有限公司虽然向北京福天睿达智能科贸有限公司交付了涉案车辆，但未依约为其办理车辆变更登记，致北京福天睿达智能科贸有限公司无法正常使用该车辆，北京福天睿达智能科贸有限公司有权要求解除双方之间的买卖合同关系。原告于2019年11月26日当庭提出解除协议书的诉讼请求，故本院确认北京福天睿达智能科贸有限公司与猎鹰特卫（北京）户外拓展有限公司之间签订的协议书于2019年11月26日解除。协议解除后，被告猎鹰特卫（北京）户外拓展有限公司应当退还购车款21万元，原告北京福天睿达智能科贸有限公司应当将涉案车辆退还猎鹰特卫（北京）户外拓展有限公司。原告主张的停车费损失属因猎鹰特卫（北京）户外拓展有限公司违约造成的合理必要损失，且金额合理，本院予以支持。猎鹰特卫（北京）户外拓展有限公司于2018年9月27日交付涉案车辆，2018年10月涉案车辆检验有效期即截止，2018年10月1日道路运输证有效期亦截止，车辆不具备合法的上路行驶条件，且猎鹰特卫（北京）户外拓展有限公司未提交相应的证据证明原告实际使用了涉案车辆，故本院对于猎鹰特卫（北京）户外拓展有限公司的反诉请求不予支持。原告主张为共同出卖人，被告不予认可，原告亦未提交充分的证据证明其主张，本院对其要求承担共同责任的主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、北京福天睿达智能科贸有限公司与猎鹰特卫（北京）户外拓展有限公司于2018年9月27日签订的协议书于2019年11月26日解除；二、本判决生效后七日内，猎鹰特卫（北京）户外拓展有限公司赔偿北京福天睿达智能科贸有限公司经济损失20万元；三、驳回北京福天睿达智能科贸有限公司的其他诉讼请求。四、回猎鹰特卫（北京）户外拓展有限公司的全部反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费4600元（北京福天睿达智能科贸有限公司已交纳），由猎鹰特卫（北京）户外拓展有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳。反诉案件受理费800元，由猎鹰特卫（北京）户外拓展有限公司负担，已交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  赵 娟人民陪审员  翟军英人民陪审员  王德彪二〇二〇年十二月三十日书 记 员  王 霞