福建省三明市梅列区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0402民初2006号 原告：陈敏，女，1973年6月5日出生，汉族，无业，住三明市梅列区。 委托诉讼代理人：蔡光俊，福建威明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林成春，系陈敏丈夫。 被告：江钟宏，男，1975年8月12日出生，汉族，住三明市梅列区××幢××室。 原告陈敏与被告江钟宏追偿权纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈敏的委托诉讼代理人林成春到庭参加诉讼，被告江钟宏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 陈敏向本院提出诉讼请求：1.江钟宏向陈敏偿还担保代偿款600000元，并支付利息（从自代偿之日起计到实际还款之日止，按月利率6%计算）；2.确认上述债务对江钟宏所有的位于三明市梅列区××幢××的房产拍卖或变卖价款享有优先受偿权；3.本案的诉讼费、财产保全费、财产保全担保费等实现债权的费用均由江钟宏承担。事实与理由:江钟宏于2014年9月17日向欧群英借款400000元，出具了借条，载明借款期限一年。月利率2%，按月支付。因江钟宏未按约定还款，江钟宏请求陈敏为其借款提供担保，并将房产反担保抵押给陈敏。为此，陈敏、江钟宏及欧群英三方于2018年5月1日签订《还款协议书》，确认江钟宏于2014年9月17日向欧群英借款400000元，月利率1.5%，按月先付1%，剩余0.5%还本金时一并结算；江钟宏于2020年5月1日将借款本金与剩余利息归还欧群英；陈敏为江钟宏的本协议债务提供连带保证担保，担保期限为还款期限届满之日起两年，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、欧群英追索债权发生的一切费用；江钟宏就陈敏为其提供连带担保事宜向陈敏提供以房产抵押方式反担保，抵押物位于三明市梅列区××幢××室房产，具体抵押担保情况详见“明房他证梅列字第Ｔ1XX**”他项权证等。还款协议书签订后，江钟宏分文未还，并且失联，导致欧群英向陈敏催款。至还款期限届满后，仍然联系不上江钟宏。迫于无奈，陈敏与欧群英依《还款协议书》结算后，确认江钟宏尚欠借款本息630000元，由陈敏代偿600000元。 江钟宏未作答辩。 陈敏为证明其诉讼主张向本院提交了《还款协议书》，《借条》复印件，《房屋他项权证》、结算单、《收条》、转账凭证、发票等证据。江钟宏经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向本院提供证据，视为放弃举证、质证的权利。经审查陈敏提供的证据，其来源和形式合法，内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信并在卷佐证。 本院经审理查明事实如下： 1.2014年9月17日,江钟宏于向欧群英借款400000元，并出具了借条一份，借条载明:兹向欧群英借款人民币肆拾零万元整（¥400000），借款期限壹年，月息贰分，按月支付。 2.2015年2月5日,因陈敏为江钟宏向欧群英借款提供担保，江钟宏提供其所有的三明市梅列区××幢××室房产就陈敏履行担保责任后的追偿权提供二次抵押担保。双方办理了“明房房他证梅列字第Ｔ1XX**rdquo;他项权证。债权数额600000元，该抵押为二次抵押。 3.2018年5月1日,陈敏、江钟宏及欧群英三方签订《还款协议书》，约定：江钟宏于2014年9月17日向欧群英借款400000元，月利率1.5%，按月先付1%，剩余0.5%还本金时一并结算；江钟宏于2020年5月1日将借款本金与剩余利息归还欧群英；陈敏自愿为江钟宏的本协议债务提供连带保证担保，担保期限为还款期限届满之日起两年，担保的债务范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、欧群英追索债权发生的一切费用；江钟宏就陈敏为其提供连带担保事宜向陈敏提供以房产抵押方式向陈敏提供反担保，即江钟宏以其所有的三明市梅列区××幢××室房产就陈敏履行担保责任后的追偿权提供二次抵押担保（具体抵押担保情况详见“明房他房他证梅列字第Ｔ1XXX**dquo;他项权证的抵押登记内容）等。 4.还款期限届满后，江钟宏未返还欧群英借款及利息。2020年7月3日，陈敏为江钟宏向欧群英偿还借款本息600000元。 5.诉讼过程中，陈敏向本院提出财产保全，支出财产保全费3520元。 本院认为，已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿。本案中，陈敏为江钟宏向欧群英代偿600000元的事实清楚、证据确实充分。因此，陈敏要求江钟宏偿还担保代偿款600000元，并支付利息损失的诉讼请求，符合法律规定，予以支持，但利息应按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。江钟宏自愿以其所有的位于三明市梅列区××幢××室房产向陈敏提供反担保，并办理了抵押登记手续，陈敏有权就该抵押房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。江钟宏经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定,判决如下: 一、江钟宏应于本判决生效之日起三日内向陈敏返还代偿款600000元； 二、江钟宏应于本判决生效之日起三日内向陈敏支付利息损失（该利息按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，从2020年7月3日起计至债务清偿之日止)； 三、陈敏对江钟宏提供抵押的位于三明市梅列区××幢××室房产在清偿了第一次抵押的债务后余下的抵押价值中享有优先受偿权； 四、江钟宏应于本判决生效之日起三日内向陈敏支付财产保全费3520元； 五、驳回陈敏的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9801元，由江钟宏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 本判决的申请执行期限为履行期限届满之日起二年内。 审 判 长  傅炳林 人民陪审员  陈明娇 人民陪审员  邱特娜 二〇二〇年十二月二十六日 书 记 员  韩双珠 附：判决书所引用的相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行提示： 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。