宁夏回族自治区永宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）宁0121民初2217号 原告：永某。 法定代表人：张某。 委托诉讼代理人：王某，系永某资产管理部业务主办。 委托诉讼代理人：高某，系永某资产管理部业务主办。 被告：吴某，个体工商户,住宁夏回族自治区银川市。 被告：宁夏威翔科技股份有限公司。 法定代表人：吴某。 被告：马某，住宁夏回族自治区石嘴山市。 原告永某与被告吴某、宁夏威翔科技股份有限公司、马某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月10日立案，被告吴某、宁夏威翔科技股份有限公司、马某下落不明，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告永某的委托诉讼代理人王某、高某到庭参加诉讼，三被告经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 永某向本院提出诉讼请求,由于计算有误，庭审过程中予以纠正，纠正后诉讼请求为:1.依法判令被告吴某偿还原告贷款本金743万元，并要求被告按照合同约定的利率及计息方式偿还贷款实际还清为止之日的利息；2.请求判令原告对被告马某提供的抵押物进行拍卖、变卖、折价所得价款享有优先受偿权。3.判令被告宁夏威翔科技股份有限公司承担连带保证责任；4.本案诉讼费、公告费由被告承担（未发生费用暂不主张）。事实和理由：2017年7月14日，被告吴某从永某下属机构胜利信用社贷款743万元，用于借新还旧，贷款期限自2017年7月14日至2018年7月13日，贷款期限内月利率5.8‰，还款方式按月还息，到期一次还本，分别设立抵押担保和保证担保。由被告马某提供其名下三处房屋作为抵押物，分别为：1.位于银川市××区房，房产证：房权证金凤区字第XXXX号，面积为288.14平方米，土地证：银国用(2012)第XXXX号，面积48.02平方米，不动产登记证明号：宁（2017）金凤区不动产证明第XXXX号；2.位于银川市××区房，房产证：房权证金凤区字第XXXX号，面积为317.24平方米，土地证：银国用(2012)第XXXX号，面积52.87平方米，不动产登记证明号：宁（2017）金凤区不动产证明第XXXX号；3.位于银川市××区房，房产证：房权证金凤区字第XXXX号，面积为285.04平方米，土地证：银国用(2012)第XXXX号，面积47.51平方米，不动产登记证明号：宁（2017）金凤区不动产证明第XXXX号。保证担保由被告宁夏威翔科技股份有限公司提供连带责任保证担保，此笔贷款发放后，被告吴某只将贷款利息清至2017年9月28日，现仍未结清贷款本金743万元及所欠利息，经我社多次催要，被告至今未偿还贷款本息。故原告提起诉讼。 吴某、宁夏威翔科技股份有限公司、马某未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据：借款申请书、借款人身份证、离婚证、《个人借款合同》、借款借据、放款通知书、《抵押合同》、抵押物所有人马某、共有人丁某身份证、结婚证、抵押物房产证、土地证、不动产登记证明、《保证合同》、营业执照、股东决议、贷款催要通知书、利息清单。经审查，上述证据均客观真实，来源合法，能够相互印证出本案基本事实，本院予以采信。 本院经审理查明事实如下：2017年6月30日、2017年7月5日被告吴某向原告提出借款申请，填写个人借款申请书。2017年7月14日签订合同当日原告向被告吴某发放借款743万元，同日被告马某与原告签订《抵押合同》，抵押物共有人丁某在合同中签字确认，约定担保范围为主借款合同项下本金、利息及其他费用。2017年7月5日被告宁夏威翔科技股份有限公司经董事会成员签字确认，通过了关于担保的决议。在与原告签订《保证合同》，约定担保范围为主合同项下本金、利息及其他费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年。2018年2月28日，原告向被告发送《欠息贷款催收通知书》，被告吴某签收。其他查明事实与原告陈述事实一致，予以确认。被告吴某、宁夏威翔科技股份有限公司、马某未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩以及举证、质证的权利。 本院认为，原告分别与被告签订的《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》客观真实，系合法有效合同。原告按照合同约定向被告吴某发放贷款后，被告吴某应当按照合同约定清偿所欠款项并支付逾期利息，原告诉请被告清偿本息符合法律规定，故本院对原告诉请的本金及利息予以支持，原告当庭阐述原诉讼请求中利息计算有误，经查，原诉讼请求中利息计算方式与合同约定不符，则纠正为按合同约定计息方式计算实际应付利息。被告马某为被告吴某借款本息提供抵押担保，依据合同约定及法律规定，原告可就抵押物享有优先受偿权，被告宁夏威翔科技股份有限公司应对涉案合同债务承担连带清偿责任，原告诉请均符合法律规定，本院依法予以支持。 综上所述，对原告的诉讼请求，本院依法纠正后予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十八条、第四十六条、第五十三条、第五十七条和《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下： 一、被告吴某于本判决生效后二十日内偿还欠原告永某借款本金743万元及利息（按合同约定的计息方式计算至实际清偿之日止，具体欠息金额以银行核算系统显示数字为准）； 二、原告永某对被告马某提供抵押物（银川市XXXX营业房一套，房产证号为：房权证金凤区字第XXXX号、土XXXX号为：银国用（2012）第XXXX号、不动产证明登记号为：宁（2017）金凤区不动产证明第XXXX号；银川市XXXX房，房产证号为：房权证金凤区字第XXXX号，土地证号为：银国用（2012）第XX**，不动产登记证明号：宁（2017）金凤区不动产证明第XXXX号；银川市XXXX房，房产证号为：房权证金凤区字第XXXX号，土土地证号为：银国用（2012）第XX**不动产登记证明号：宁（2017）金凤区不动产证明第XXXX号。）拍卖、变卖等实现的价款享有优先受偿权；被告马某在承担抵押责任后，有权向被告吴某追偿； 三、被告宁夏威翔科技股份有限公司对被告吴某上述债务承担连带清偿责任，承担连带清偿责任后有权向被告吴某追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费77261元，减半收取计38631元，公告费300元，由被告吴某、宁夏威翔科技股份有限公司、马某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审判员 翁 婧 二〇二〇年十二月五日 书记员 苏郝玲 附：本判决所适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理的期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。