北京市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2020）京04民初360号原告：北京银行股份有限公司月坛支行，住所地北京市西城区阜成门外大街**北京市泰盛嘉泽商贸有限公司**。负责人：段非，行长。委托诉讼代理人：童健，北京市善邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：王蕊，北京市善邦律师事务所律师。被告：北京中联博业科技发展有限公司，，住所地北京市通州区通朝大街**法定代表人：李林，执行董事。委托诉讼代理人：刘寿明，北京京闽律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙竹青，北京京闽律师事务所律师。被告：北京杨庄社区合作社，住所，住所地北京市通州区永顺镇杨庄村西100米div>法定代表人：薛玉贵。被告：北京顺华房地产开发有限公司，住所，住所地北京市通州区永顺镇杨庄村div>法定代表人：郑武，总裁。委托诉讼代理人：刘寿明，北京京闽律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙竹青，北京京闽律师事务所律师。被告：中泽农控股有限公司，住所，住所地北京市通州区永顺镇杨庄村村民委员会院内****div>法定代表人：郑武，总裁。委托诉讼代理人：刘寿明，北京京闽律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙竹青，北京京闽律师事务所律师。被告：郑武，男，1963年3月27日出生，汉族，住北京市通州区。委托诉讼代理人：刘寿明，北京京闽律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙竹青，北京京闽律师事务所律师。被告：高小行，男，1979年3月15日出生，汉族，户籍地福建省福州市平潭县。被告：郑国栋，男，1947年11月27日出生，汉族，户籍地北京市通州区。被告：中兴国瑞资产管理有限公司，住所地北，住所地北京市通州区杨庄南里**楼**v>法定代表人：林财。原告北京银行股份有限公司月坛支行（以下简称北京银行）与被告北京中联博业科技发展有限公司（以下简称中联博业公司）、被告北京杨庄社区合作社（以下简称杨庄合作社）、被告北京顺华房地产开发有限公司（以下简称顺华公司）、被告中泽农控股有限公司（以下简称中泽农公司）、被告郑武、被告高小行、被告郑国栋、被告中兴国瑞资产管理有限公司（以下简称中兴国瑞公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。北京银行之委托诉讼代理人童健，中联博业公司、顺华公司、中泽农公司、郑武之共同委托诉讼代理人刘寿明到庭参加了诉讼，杨庄合作社、高小行、郑国栋经本院公告传唤，中兴国瑞公司经本院传票传唤，无正当理由未出庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。北京银行向本院提出诉讼请求：1．判令中联博业公司偿还北京银行本金419982212．05元及实际清偿之日的全部利息、罚息和复利（暂计至2020年1月2日的利息6242127．4元、罚息12376．31元，本息合计暂为426236715．85元）；2．判令杨庄合作社、顺华公司对上述中联博业公司的债务在最高额保证合同约定的范围内承担连带保证责任；3．判令北京银行对顺华公司名下位于坐落于北京市通州区杨庄南里乙XXX号的房地产[房产证号：X京**、土**：京通国用（2003出）字第XXX号]在最高额抵押合同约定的范围内折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；4．判令中泽农公司对上述中联博业公司的债务在最高额保证合同约定的范围内承担连带保证责任；5．判令郑武对上述中联博业公司的债务在最高额保证合同约定的范围内承担连带保证责任；6．判令高小行持有的北京瑞润科贸有限公司的股权在最高额质押合同约定的范围内折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；7．判令郑国栋持有的北京瑞润科贸有限公司的股权在最高额质押合同约定的范围内折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；8．判令中兴国瑞公司持有的北京凯润联合投资有限公司的股权在最高额质押合同约定的范围内折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；9．判令各被告承担本案的诉讼费、保全费及公告费；10．判令各被告承担本案的律师费5万元。事实和理由：2018年11月23日，北京银行与中联博业公司签订了《综合授信合同》（合同编号：0519661）。合同约定：北京银行向中联博业公司提供的最高授信额度为人民币肆亿贰仟万元，每笔贷款的期限最长不超过期限12个月，提款期为自合同订立日起12个月，额度为可循环额度。2018年11月26日，北京银行与中联博业公司签订了《借款合同》（合同编号：0519865）。合同约定：贷款数额为4．2亿元，贷款期限为首次提款日起1年。合同利率以提款日同期基准利率为基础上浮0%后确定合同利率，合同利率调整频次为按年对日变更（首次提款日在每年的对应日按当时实行的中国人民银行基准利率和约定的浮动幅度自动调整，分段计息）。最后到期日须还清所有本金，贷款期限内到期一次性还清。最后到期日须付清所有利息，贷款期限内按季定日（每季度末月的21日）付息。如中联博业公司未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照同期适用的合同利率上浮50%（逾期罚息利率）按日加付罚息。如中联博业公司发生违约事件时，北京银行有权计收罚息、依法行使担保权益及留置权、宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期、要求赔偿损失以及要求偿付北京银行为实现债权和担保权益而发生的费用（包括但不限于诉讼费用、评估/鉴定/拍卖等处置费用、律师费用、调查取证费用、差旅费及其他合理费用）等。2018年11月23日，北京银行与杨庄合作社签订了《最高额保证合同》（合同编号：0519661-003），约定本合同下被担保债权为主合同项下北京银行（及按主合同约定取得债权人地位的北京银行系统内其他分支机构）的全部债权，包括主债权本金（最高限额人民币肆亿贰仟万元整）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项，杨庄合作社愿意按照合同约定承担担保责任。2018年11月23日，北京银行与顺华公司签订了《最高额抵押合同》（合同编号：0519661-001），约定本合同下被担保债权为主合同项下北京银行（及按主合同约定取得债权人地位的北京银行系统内其他分支机构）的全部债权，包括主债权本金（最高限额人民币肆亿贰仟万元整）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。抵押物为坐落于北京市通州区杨庄南里乙XXX号的房地产[房产证号：X京X**：X京**、土**2003出）字第XXX号]。2018年11月26日，北京银行与顺华公司签订了《最高额保证合同》（合同编号：0519661-006），约定本合同下被担保债权为主合同项下北京银行（及按主合同约定取得债权人地位的北京银行系统内其他分支机构）的全部债权，包括主债权本金（最高限额人民币肆亿贰仟万元整）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项，顺华公司愿意按照合同约定承担担保责任。2018年11月23日，北京银行与中泽农公司签订了《最高额保证合同》（合同编号：0519661-005），约定本合同下被担保债权为主合同项下北京银行（及按主合同约定取得债权人地位的北京银行系统内其他分支机构）的全部债权，包括主债权本金（最高限额人民币肆亿贰仟万元整）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项，中泽农公司愿意按照合同约定承担担保责任。2018年11月26日，北京银行与郑武签订了《最高额保证合同》（合同编号：0519661-004），约定本合同下被担保债权为主合同项下北京银行（及按主合同约定取得债权人地位的北京银行系统内其他分支机构）的全部债权，包括主债权本金（最高限额人民币肆亿贰仟万元整）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、担保物保管/维护/维修的费用、实现债权和担保权益的费用等其他款项，保证期间为主合同下的债务履行期届满之日起两年。2018年11月27日，北京银行与高小行签订了《最高额质押合同》（合同编号：0519661-009），约定本合同下被担保债权为主合同项下北京银行（及按主合同约定取得债权人地位的北京银行系统内其他分支机构）的全部债权，包括主债权本金（最高限额人民币肆亿贰仟万元整）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、担保物保管/维护/维修的费用、实现债权和担保权益的费用等其他款项。2018年11月29日，办理了股权出质登记手续，出质股权所在公司：北京瑞润科贸有限公司，质权登记编号：（京通）股质登记设字【2018】第XXX号。2018年11月27日，北京银行与郑国栋签订了《最高额质押合同》（合同编号：0519661-008），约定本合同下被担保债权为主合同项下北京银行（及按主合同约定取得债权人地位的北京银行系统内其他分支机构）的全部债权，包括主债权本金（最高限额人民币肆亿贰仟万元整）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、担保物保管/维护/维修的费用、实现债权和担保权益的费用等其他款项。2018年11月29日，办理了股权出质登记手续，出质股权所在公司：北京瑞润科贸有限公司，质权登记编号：（京通）股质登记设字【2018】第XXX号。2018年11月27日，北京银行与中兴国瑞公司签订了《最高额质押合同》（合同编号：0519661-007），约定本合同下被担保债权为主合同项下北京银行（及按主合同约定取得债权人地位的北京银行系统内其他分支机构）的全部债权，包括主债权本金（最高限额人民币肆亿贰仟万元整）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、担保物保管/维护/维修的费用、实现债权和担保权益的费用等其他款项。2018年11月29日，办理了股权出质登记手续，出质股权所在公司：北京凯润联合投资有限公司，质权登记编号：（京通）股质登记设字【2018】第XXX号。现借款已于2019年11月26日到期，而中联博业公司未按时足额归还本金及相应的利息，杨庄合作社等保证人亦未承担保证责任。中联博业公司及杨庄合作社等保证人的行为已构成严重违约，给北京银行造成重大经济损失，依双方合同约定以及《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，请法院依法判决，维护北京银行的合法权益。中联博业公司、顺华公司、中泽农公司、郑武共同辩称：首先，北京银行已经将债权转让给了中国信达资产管理有限公司北京分公司（以下简称信达公司），北京银行已经无债权，无权起诉，应予驳回。北京银行已经通知了各被告，已经要求各被告向新的债权方进行履行，不能既要求各被告向北京银行履行又要求向新的债权人履行；第二，利息计算错误，不能重复计算违约责任，上浮百分之五十是原来的1．5倍。杨庄合作社、高小行、郑国栋、中兴国瑞公司未出庭，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年11月23日，北京银行与中联博业公司签订《综合授信合同》（合同编号：0519661）约定北京银行向中联博业公司提供的最高授信额度为4．2亿元，每笔贷款的贷款期限最长不超过12个月，提款期为自合同订立日起12个月，额度为可循环额度。2018年11月26日，北京银行与中联博业公司签订《借款合同》（合同编号：0519865），约定贷款数额为4．2亿元，贷款期限为首次提款日起1年，合同利率为提款日同期基准利率，合同利率调整频次为按年对日变更，利率按一年360天计算；最后到期日须还清所有本金，贷款期限内到期一次性还清；最后到期日须付清所有利息，贷款期限内按季定日（每季度末月的21日）付息；如中联博业公司未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照同期适用的合同利率上浮50%（逾期罚息利率）按日加付罚息；如中联博业公司发生违约事件时，北京银行有权计收罚息、依法行使担保权益及留置权、宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期、要求赔偿损失以及要求偿付北京银行为实现债权和担保权益而发生的费用（包括但不限于诉讼费用、评估/鉴定/拍卖等处置费用、律师费用、调查取证费用、差旅费及其他合理费用）等。2018年11月27日，北京银行向中联博业公司发放贷款1．2亿元。2018年11月28日，北京银行向中联博业公司发放贷款1亿元。2018年11月29日，北京银行向中联博业公司发放贷款2亿元。三份《借款借据》均载明最后到期日为2019年11月26日。2018年11月23日，北京银行与杨庄合作社签订《最高额保证合同》（合同编号：0519661-003），约定被担保的主合同为北京银行与中联博业公司订立的编号为0519661的《综合授信合同》以及该授信合同下订立的全部具体业务合同项下的全部债权，包括主债权本金（最高限额4．2亿元）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项；杨庄合作社承担独立的连带保证担保，即使主合同项下存在其他担保，杨庄合作社也仍然就该合同约定的担保范围内的债务向北京银行直接承担第一顺位的连带保证责任，其责任范围不因其他担保的存在、增减、撤销或有效与否而减免，也不因北京银行放弃或变更其他担保项下的权利或顺位而减免，杨庄合作社履行其保证责任并不以北京银行对中联博业公司、其他担保人或/及担保物提出权利主张、提起诉讼/仲裁或者申请/进行强制执行为前提；保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满之日起两年。2018年11月23日，北京银行与顺华公司签订了《最高额抵押合同》（合同编号：0519661-001），约定被担保的主合同为北京银行与中联博业公司订立的编号为0519661的《综合授信合同》以及该授信合同下订立的全部具体业务合同项下的全部债权，包括主债权本金（最高限额4．2亿元）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项；该合同下的抵押担保是独立的，即使主合同项下存在其他担保，顺华公司也仍然就该合同约定的担保范围内的债务向北京银行直接承担第一顺位的连带保证责任，其责任范围不因其他担保的存在、增减、撤销或有效与否而减免，也不因北京银行放弃或变更其他担保项下的权利或顺位而减免，北京银行行使抵押权并不以北京银行对中联博业公司、其他担保人或/及担保物提出权利主张、提起诉讼/仲裁或者申请/进行强制执行为前提。抵押物为北京市通州区杨庄南里乙66号楼2层03，1层01房地产[房屋产权证号：X京XX**号、国XX：X京**、国**字第XXX号]。2018年11月28日，北京银行与中联博业公司就北京市通州区杨庄南里乙XXX房地产办理了抵押登记，《不动产登记证明》[京（2018）通不动产证明第XXX号]载明最高额抵押担保数额为4．2亿元。2018年11月23日，北京银行与顺华公司签订了《最高额保证合同》（合同编号：0519661-006），约定被担保的主合同为北京银行与中联博业公司订立的编号为0519661的《综合授信合同》以及该授信合同下订立的全部具体业务合同项下的全部债权，包括主债权本金（最高限额4．2亿元）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项；顺华公司承担独立的连带保证担保，即使主合同项下存在其他担保，顺华公司也仍然就该合同约定的担保范围内的债务向北京银行直接承担第一顺位的连带保证责任，其责任范围不因其他担保的存在、增减、撤销或有效与否而减免，也不因北京银行放弃或变更其他担保项下的权利或顺位而减免，顺华公司履行其保证责任并不以北京银行对中联博业公司、其他担保人或/及担保物提出权利主张、提起诉讼/仲裁或者申请/进行强制执行为前提；保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满之日起两年。2018年11月23日，北京银行与中泽农公司签订了《最高额保证合同》（合同编号：0519661-005），约定被担保的主合同为北京银行与中联博业公司订立的编号为0519661的《综合授信合同》以及该授信合同下订立的全部具体业务合同项下的全部债权，包括主债权本金（最高限额4．2亿元）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项；中泽农公司承担独立的连带保证担保，即使主合同项下存在其他担保，中泽农公司也仍然就该合同约定的担保范围内的债务向北京银行直接承担第一顺位的连带保证责任，其责任范围不因其他担保的存在、增减、撤销或有效与否而减免，也不因北京银行放弃或变更其他担保项下的权利或顺位而减免，中泽农公司履行其保证责任并不以北京银行对中联博业公司、其他担保人或/及担保物提出权利主张、提起诉讼/仲裁或者申请/进行强制执行为前提；保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满之日起两年。2018年11月26日，北京银行与郑武签订了《最高额保证合同》（合同编号：0519661-004），约定被担保的主合同为北京银行与中联博业公司订立的编号为0519661的《综合授信合同》以及该授信合同下订立的全部具体业务合同项下的全部债权，包括主债权本金（最高限额4．2亿元）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项；郑武承担独立的连带保证担保，即使主合同项下存在其他担保，郑武也仍然就该合同约定的担保范围内的债务向北京银行直接承担第一顺位的连带保证责任，其责任范围不因其他担保的存在、增减、撤销或有效与否而减免，也不因北京银行放弃或变更其他担保项下的权利或顺位而减免，郑武履行其保证责任并不以北京银行对中联博业公司、其他担保人或/及担保物提出权利主张、提起诉讼/仲裁或者申请/进行强制执行为前提；保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满之日起两年。2018年11月27日，北京银行与高小行签订了《最高额质押合同》（合同编号：0519661-009），约定高小行以其名下北京瑞润科贸有限公司账面价值479万元的股权提供质押，被担保的主合同为北京银行与中联博业公司订立的编号为0519661的《综合授信合同》以及该授信合同下订立的全部具体业务合同项下的全部债权，包括主债权本金（最高限额4．2亿元）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项；该合同下的抵押担保是独立的，即使主合同项下存在其他担保，高小行也仍然就该合同约定的担保范围内的债务向北京银行直接承担第一顺位的连带保证责任，其责任范围不因其他担保的存在、增减、撤销或有效与否而减免，也不因北京银行放弃或变更其他担保项下的权利或顺位而减免，北京银行行使质权并不以北京银行对中联博业公司、其他担保人或/及担保物提出权利主张、提起诉讼/仲裁或者申请/进行强制执行为前提。2018年11月29日，北京银行与高小行办理了股权出质登记手续，质权登记编号为（京通）股质登记设字【2018】第XXX号。2018年11月27日，北京银行与郑国栋签订了《最高额质押合同》（合同编号：0519661-008），约定郑国栋以其名下北京瑞润科贸有限公司账面价值4521万元的股权提供质押，被担保的主合同为北京银行与中联博业公司订立的编号为0519661的《综合授信合同》以及该授信合同下订立的全部具体业务合同项下的全部债权，包括主债权本金（最高限额4．2亿元）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项；该合同下的抵押担保是独立的，即使主合同项下存在其他担保，郑国栋也仍然就该合同约定的担保范围内的债务向北京银行直接承担第一顺位的连带保证责任，其责任范围不因其他担保的存在、增减、撤销或有效与否而减免，也不因北京银行放弃或变更其他担保项下的权利或顺位而减免，北京银行行使质权并不以北京银行对中联博业公司、其他担保人或/及担保物提出权利主张、提起诉讼/仲裁或者申请/进行强制执行为前提。2018年11月29日，北京银行与郑国栋办理了股权出质登记手续，质权登记编号为（京通）股质登记设字【2018】第XXX号。2018年11月27日，北京银行与中兴国瑞公司签订了《最高额质押合同》（合同编号：0519661-007），约定中兴国瑞公司以其名下北京凯润联合投资有限公司账面价值1080万元的股权提供质押，被担保的主合同为北京银行与中联博业公司订立的编号为0519661的《综合授信合同》以及该授信合同下订立的全部具体业务合同项下的全部债权，包括主债权本金（最高限额4．2亿元）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项；该合同下的抵押担保是独立的，即使主合同项下存在其他担保，中兴国瑞公司也仍然就该合同约定的担保范围内的债务向北京银行直接承担第一顺位的连带保证责任，其责任范围不因其他担保的存在、增减、撤销或有效与否而减免，也不因北京银行放弃或变更其他担保项下的权利或顺位而减免，北京银行行使质权并不以北京银行对中联博业公司、其他担保人或/及担保物提出权利主张、提起诉讼/仲裁或者申请/进行强制执行为前提。2018年11月29日，北京银行与中兴国瑞公司办理了股权出质登记手续，质权登记编号为（京通）股质登记设字【2018】第XXX号。2020年10月12日，北京银行、信达公司向中联博业公司、杨庄合作社、顺华公司、中泽农公司、郑武、高小行、郑国栋、中兴国瑞公司发送《债权转让通知书》，通知北京银行与信达公司于2020年8月28日签署《资产转让协议》，将本案所涉主债权及担保合同项下的全部权利转让给信达公司，要求向信达公司立即履行借款合同及相关担保合同项下的全部义务。庭审中，北京银行与中联博业公司均认可借款截至2019年9月20日的利息已付清，北京银行已于2019年11月26日偿还2018年11月27日发放的1．2亿元借款本金中的17787．95元。北京银行提交了杨庄合作社、顺华公司、中泽农公司、中兴国瑞公司关于同意为中联博业公司对北京银行的4．2亿元借款提供担保的股东会决议。北京银行还提交了《委托代理合同》及补充协议、律师费发票，证明其为本案支付律师费5万元。经查，中国人民银行自2015年10月24日起发布的一年期银行贷款基准利率为4．35%。另查，北京银行因本案向本院申请诉前财产保全，向本院交纳财产保全费5000元。上述事实，有《综合授信合同》《借款合同》《借款借据》《北京银行业务凭证》《最高额保证合同》《最高额抵押合同》《最高额质押合同》《不动产登记证明》《股权出质设立登记通知书》《股东会决议》等及当事人当庭陈述在案佐证。本院认为：《综合授信合同》和《借款合同》是北京银行与中联博业公司的真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，应当认定有效，双方应当严格按照合同约定履行各自的义务。北京银行与中联博业公司签订《综合授信合同》和《借款合同》后，已经按照合同约定向中联博业公司发放了三笔借款共计4．2亿元。现三笔借款均已到期，中联博业公司仅偿还本金17787．95元，且未支付2019年9月21日起的利息，故北京银行应当向中联博业公司偿还贷款本金419982212．05元并按照合同约定支付利息。关于罚息，北京银行与中联博业公司约定贷款逾期的罚息利率按照合同约定利率上浮50%，此约定不违反中国人民银行的相关规定，中联博业公司应当自贷款逾期之日起按照上述约定向北京银行支付罚息。关于复利，按照合同约定，中联博业公司应当于2019年11月26日向北京银行支付2019年9月21日至2019年11月26日期间利息。中联博业公司未按期支付上述利息，应当按照合同约定自2019年11月26日按照双方约定的罚息利率向北京银行支付复利。北京银行与中联博业公司约定北京银行为实现债权而产生的费用应当由中联博业公司承担。北京银行已向本院交纳财产保全费5000元，北京银行提交的证据可以证明其为本案支付了5万元律师费。财产保全费与律师费均属于为实现债权发生的费用，北京银行要求中联博业公司支付财产保全费5000元、律师费5万元的诉讼请求，本院予以支持。北京银行与顺华公司签订了《最高额抵押合同》，约定顺华公司以约定的商业用房为《最高额抵押合同》项下债权提供抵押担保，并办理了抵押登记，应认定抵押权已合法设立。现中联博业公司未履行《借款合同》项下到期债务，北京银行要求实现抵押权，本院予以支持。北京银行与高小行签订了《股权质押合同》，约定为担保主债权的实现，高小行将其持有的北京瑞润科贸有限公司479万元股权质押给北京银行，且办理了质押登记，应认定质权已合法设立。现中联博业公司未履行《借款合同》项下到期债务，北京银行要求实现质权，本院予以支持。北京银行与郑国栋签订了《股权质押合同》，约定为担保主债权的实现，郑国栋将其持有的北京瑞润科贸有限公司4521万元股权质押给北京银行，且办理了质押登记，应认定质权已合法设立。现中联博业公司未履行《借款合同》项下到期债务，北京银行要求实现质权，本院予以支持。北京银行与中兴国瑞公司签订了《股权质押合同》，约定为担保主债权的实现，中兴国瑞公司将其持有的北京凯润联合投资有限公司1080万元股权质押给北京银行，且办理了质押登记，应认定质权已合法设立。现中联博业公司未履行《借款合同》项下到期债务，北京银行要求实现质权，本院予以支持。杨庄合作社作为保证人与北京银行签订《最高额保证合同》，该合同合法有效。合同约定杨庄合作社为中联博业公司《借款合同》项下的最高本金额度4．2亿元的债务提供连带责任保证担保，担保范围包括本金及利息、罚息、复利及实现债权的费用。现债务履行期届满，中联博业公司未清偿债务，北京银行要求杨庄合作社承担相应的保证责任，本院予以支持。杨庄合作社承担保证责任后，有权向中联博业公司追偿。顺华公司作为保证人与北京银行签订《最高额保证合同》，该合同合法有效。合同约定顺华公司为中联博业公司《借款合同》项下的最高本金额度4．2亿元的债务提供连带责任保证担保，担保范围包括本金及利息、罚息、复利及实现债权的费用。现债务履行期届满，中联博业公司未清偿债务，北京银行要求顺华公司承担相应的保证责任，本院予以支持。顺华公司承担保证责任后，有权向中联博业公司追偿。中泽农公司作为保证人与北京银行签订《最高额保证合同》，该合同合法有效。合同约定中泽农公司为中联博业公司《借款合同》项下的最高本金额度4．2亿元的债务提供连带责任保证担保，担保范围包括本金及利息、罚息、复利及实现债权的费用。现债务履行期届满，中联博业公司未清偿债务，北京银行要求中泽农公司承担相应的保证责任，本院予以支持。中泽农公司承担保证责任后，有权向中联博业公司追偿。郑武作为保证人与北京银行签订《最高额保证合同》，该合同合法有效。合同约定郑武为中联博业公司《借款合同》项下的最高本金额度4．2亿元的债务提供连带责任保证担保，担保范围包括本金及利息、罚息、复利及实现债权的费用。现债务履行期届满，中联博业公司未清偿债务，北京银行要求郑武承担相应的保证责任，本院予以支持。郑武承担保证责任后，有权向中联博业公司追偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十九条规定，在诉讼中，争议的民事权利义务转移的，不影响当事人的诉讼主体资格和诉讼地位。人民法院作出的发生法律效力的判决、裁定对受让人具有拘束力。本案中，北京银行在本案诉讼期间将涉案债权转让给信达公司，并不影响北京银行作为原告的诉讼地位。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百一十九条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十九条之规定，判决如下：一、北京中联博业科技发展有限公司于本判决生效后七日内偿还北京银行股份有限公司月坛支行借款419982212．05元；二、北京中联博业科技发展有限公司于本判决生效后七日内偿还北京银行股份有限公司月坛支行2019年9月21日至2019年11月26日期间利息3349500元；三、北京中联博业科技发展有限公司于本判决生效后七日内支付北京银行股份有限公司月坛支行罚息（以419982212．05元为基数，自2019年11月26日至实际履行完毕本判决第一项确定的给付义务之日，其中每年11月26日至次年11月26日按照该每年11月26日同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1．5倍计算）、复利（以3349500元为基数，自2019年11月26日至实际履行完毕本判决第二项确定的给付义务之日，其中每年11月26日至次年11月26日按照该每年11月26日同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1．5倍计算）；四、北京中联博业科技发展有限公司于本判决生效后七日内支付北京银行股份有限公司月坛支行财产保全费5000元、律师费5万元；五、北京银行股份有限公司月坛支行在本判决第一项至第四项确认的债权范围内，有权就北京顺华房地产开发有限公司名下北京市通州区杨庄南里乙XXX房地产[房屋产权证号：X京XX**号、国XXXX号：京通：X京**、国**]折价、拍卖、变卖的价款按照抵押登记顺序优先受偿，优先受偿总额以4．2亿元为限；六、北京银行股份有限公司月坛支行在本判决第一项至第四项确认的范围内，有权就高小行持有的北京瑞润科贸有限公司479万元股权折价、拍卖、变卖的价款优先受偿，优先受偿总额以4．2亿元为限；七、北京银行股份有限公司月坛支行在本判决第一项至第四项确认的范围内，有权就郑国栋持有的北京瑞润科贸有限公司4521万元股权折价、拍卖、变卖的价款优先受偿，优先受偿总额以4．2亿元为限；八、北京银行股份有限公司月坛支行在本判决第一项至第四项确认的范围内，有权就中兴国瑞资产管理有限公司持有的北京凯润联合投资有限公司1080万元股权折价、拍卖、变卖的价款优先受偿，优先受偿总额以4．2亿元为限；九、北京杨庄社区合作社、北京顺华房地产开发有限公司、中泽农控股有限公司、郑武就本判决第一项至第四项确定的北京中联博业科技发展有限公司的债务承担连带保证责任；十、北京杨庄社区合作社、北京顺华房地产开发有限公司、中泽农控股有限公司、郑武承担保证责任后，有权向北京中联博业科技发展有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2173234元、公告费600元，由北京中联博业科技发展有限公司、北京杨庄社区合作社、北京顺华房地产开发有限公司、中泽农控股有限公司、郑武、高小行、郑国栋、中兴国瑞资产管理有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市高级人民法院。审 判 长  赵 佳人民陪审员  郝学香人民陪审员  闫秉聪二〇二〇年十二月二十五日法官 助理  石雨冰书 记 员  张 利