湖北省天门市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂9006民初1604号原告：黄西甫，男，1967年9月18日出生，汉族，湖北省天门市人，初中文化程度，个体工商户，住湖北省天门市。委托诉讼代理人：史大红，天门市陆羽法律服务所法律工作者。被告：湖北景艺生物科技有限公司，住所地：湖北省天门市皂市镇何岭村三组。法定代表人：王忠武。委托诉讼代理人：王晓锋，该公司员工。委托诉讼代理人：胡松平，天门市陆羽法律服务所法律工作者。原告黄西甫与被告湖北景艺生物科技有限公司（以下简称景艺公司）、肖富洲建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年8月5日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄西甫及其委托诉讼代理人史大红、被告景艺公司的委托诉讼代理人胡松平到庭参加诉讼。诉讼中，原告黄西甫申请撤回对被告肖富洲的起诉，本院依法作出（2020）鄂9006民初1604号民事裁定书予以准许。本案现已审理终结。原告黄西甫向本院提出诉讼请求：1、被告景艺公司返还原告保证金100000元，并从2019年5月22日起按年利率6%向原告赔偿资金占用利息损失至实际返还之日止；2、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2018年9月27日，原、被告签订了《市政工程建设承包合同》，合同约定：被告将位于天门市××市镇××七彩田园综合体工程的园区内星级厕所30个发包给乙方承建，承包方式为包工包料，工程造价暂定1500万元，以竣工结算为准。同时，原告向被告缴纳农民工保证金100万元，第一期交纳保证金30万元，开工时补足70万元。合同还约定，因被告公司原因造成原告不能按期开工，除退还乙方所交保证金外，应赔偿乙方的各种费用及违约金，违约金按合同价款的5%支付给原告。合同第十条特别约定，甲方及法定代表人均对本合同承担无限法律责任。合同履行中，原告于2018年9月27日向被告交纳保证金30万元，后因被告的原因导致原告不能开工，后原告找被告要求退还保证金30万元，并向原告支付违约金。肖富洲于2019年5月16日向原告书面承诺2019年5月22日前退还原告保证金30万元。后肖富洲先后于2019年5月22日、2019年6月11日二次共退还给原告保证金20万元，下欠10万元保证金至今未予退还。原告遂诉至法院。被告景艺公司辩称：肖富洲出具承诺书是个人行为，不能代表公司；该债务发生在股权转让之前，且在转让时约定股权转让之前的债务由前公司股东承担，本案债务应由前公司股东承担。经审理查明，景艺公司成立于2018年9月13日，初始登记法定代表人为彭章兵。2018年9月27日，被告景艺公司（甲方）与原告黄西甫（乙方）与签订《市政工程建设承包合同》，合同约定：工程名称为天门市七彩田园综合体，工程地点为天门市皂市镇何岭村，承包内容为园区内星级厕所30个，建设工程总承包（包工包料），工程造价暂定为1500万元，以竣工结算价款为准；签署合同乙方向甲方缴纳民工工资保证金100万元，在第一次拨付工程款时同时退还。被告景艺公司作为甲方在合同上加盖湖北景艺生物科技有限公司印章，肖富洲在甲方法定代表人处签字，原告黄西甫作为乙方在合同上签字。同日，原告黄西甫向被告景艺公司账户（收款人户名为湖北景艺生物科技有限公司）汇款300000元，被告景艺公司于同日向原告黄西甫出具了一张加盖了湖北景艺生物科技有限公司财务专用章的收据。因天门市七彩田园综合体项目一直未启动，原告黄西甫一直未能进场开工，原告黄西甫遂找被告景艺公司、肖富洲要求返还保证金。2019年5月16日，肖富洲向原告黄西甫出具了一份承诺书，载明“天门七彩田园承诺，一周内2019.5.22日前退还黄西甫保证金叁拾万元整￥300000.00。特此承诺，天门七彩田园，肖富洲”。被告景艺公司分别于2019年5月22日、6月11日各返还给原告黄西甫100000元共计200000元。黄西甫多次催讨余下保证金100000元，均未果。2019年9月20日，被告景艺公司（出让方）与湖北省天门市蓝多置业有限公司（受让方）（以下简称蓝多公司）签订《股权转让合同》。2019年10月15日，景艺公司的法定代表人变更为王忠武。另查明，原告黄西甫无建筑施工企业资质。本院认为，本案系一起建设工程施工合同纠纷。本案的争议焦点为：一、案涉《市政工程建设承包合同》的效力问题；二、肖富洲在本案中的行为性质；三、被告景艺公司是否应承担返还保证金及赔偿资金占用利息损失的义务。一、案涉合同的效力。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”本案中原告黄西甫作为不具有建筑施工企业资质的个人，非法承接建设工程，违反了法律法规的强制性规定，涉案《市政工程建设承包合同》应认定为无效。二、肖富洲在本案中的行为性质。肖富洲以被告景艺公司名义与原告黄西甫签订案涉合同，被告景艺公司在案涉合同上加盖了公司印章，且通过公司账户收取了原告黄西甫保证金300000元，肖富洲以天门七彩田园的名义向原告黄西甫出具退款承诺书，后被告景艺公司向原告黄西甫退款200000元，足以证明肖富洲是代表被告景艺公司签订案涉合同、出具承诺书，其行为系职务行为，其行为产生的民事法律后果，应由被告景艺公司承担。故对被告景艺公司称肖富洲出具承诺书是个人行为，不能代表公司的辩解意见，本院不予采纳。三、被告景艺公司是否应承担返还保证金及赔偿资金占用利息损失的义务。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还”。因案涉合同无效，被告景艺公司基于该合同获得的保证金300000元应及时返还给原告黄西甫。现被告景艺公司已返还200000元，尚欠100000元。故对原告黄西甫要求被告景艺公司返还保证金100000元的诉讼请求，本院依法予以支持。原告黄西甫诉请的资金占用利息损失（从2019年5月22日起按年利率6%计付至实际返还之日止），本院在合理范围内予以支持。承诺书中载明的还款期限为2019年5月22日，故资金占用利息损失起算时间应自2019年5月23日起至付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率及全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率分段计算，即以100000元为基数，从2019年5月23日起至2019年8月19日按中国人民银行同期贷款利率计算，从2019年8月20日起至付清之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。现原告黄西甫请求按年利率6%计算资金占用利息损失，如实际计算的利率高于6%的，按6%计算，低于6%的，按实际利率计算。根据《中华人民共和国民法总则》第五十七条之规定：“法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织”。被告景艺公司对外是一个独立的法人主体，无论其公司登记事项如何变更、内部股份怎样转让，其法人主体没有消灭，债务依然由该法人主体承担。被告景艺公司与蓝多公司签订股权转让合同时对债务承担进行了约定，但该约定只对转让双方有效力，对原告黄西甫不具有约束力，被告景艺公司在承担责任后可另行主张权利，故对被告景艺辩称该债务发生在股权转让之前，且在转让时约定股权转让之前的债务由前公司股东承担，本案债务应由前公司股东承担的意见，本院不予采纳。视此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国民法总则》第五十七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告湖北景艺生物科技有限公司在本判决生效后十五日内返还原告黄西甫保证金100000元及资金占用利息损失（以100000元为基数，从2019年5月23日起至2019年8月19日按中国人民银行同期贷款利率计算，从2019年8月20日起至付清之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，如实际计算的利率高于6%的，按6%计算，低于6%的，按实际利率计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元，由被告湖北景艺生物科技有限公司负担（此款原告已垫付，不予退还，执行时由被告一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省汉江中级人民法院。审 判 长  陈红波审 判 员  张晓莉人民陪审员  张启阐二〇二〇年十二月十七日书 记 员  吕复兴