北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0102民初21810号原告：刘某1，男，1961年4月24日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：周金泽，北京市自然律师事务所律师。被告：刘某2，男，1963年3月24日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：孟祥楠，北京市京师律师事务所律师。原告刘某1与被告刘某2法定继承纠纷一案，本院于2020年7月10日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，公开开庭进行了审理。原告刘某1及其委托诉讼代理人周金泽、被告刘某2及其委托诉讼代理人孟祥楠到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。刘某1向本院提出诉讼请求：1.请求判令被继承人刘某3遗产北京市西城区西便门内大街××房产的二分之一份额产权由原告继承，并交付原告；2.请求判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被继承人刘某3与宋某系夫妻，育有两名子女即刘某1、刘某2。宋某于1996年11月28日死亡，宋某死亡后刘某3未再婚。2000年11月16日，刘某3在房改时以成本价及工龄折扣购买了涉案房屋，因此涉案房屋系刘某3的遗产，与宋某无关。刘某3于2009年1月24日死亡。双方对上述房屋未进行继承分割，刘某3未留有遗嘱，现诉至法院要求法定继承，由刘某1与刘某2平均分配。关于被告所述的501号房屋，1993年印刷厂将602号房屋分配给刘某1、陆某夫妇，1998年印刷厂要求将刘某3居住的501号房屋交回，经调解，刘某1将居住的602号房屋交回给印刷厂，印刷厂将501号房屋分配给刘某1。2000年房改时，刘某1、陆某夫妻以成本价及工龄折扣购买了501号房屋，故501号房屋不属于被继承人的遗产。刘某2辩称：不同意原告的诉讼请求。1.原、被告与父母均系××印刷厂职工，涉案房屋原系印刷厂员工宿舍，经过房改变为私产，因承租房屋面积与人口对应，超过十四周岁就对面积有贡献，故被告对承租房屋面积有贡献。原告名下的501号房屋也系印刷厂房改后变为私产所得，涉案房屋与原告名下501号房屋性质一样。501号房屋房改时已经由原告购买，父母的遗愿就是原、被告各一套房。涉案房屋购房款由被告支付，当时父亲无经济能力购买涉案房屋，被告系个体出租司机，经济收入来源稳定、有支付能力，原告应当遵循父母遗愿，涉案房屋由被告继承。2.被告一直与父母共同居住，对父母尽到了主要的赡养义务。母亲宋某于1996年11月28日去世，母亲去世后被告一直照顾父亲刘某3，多年来与父亲共同居住，赡养父亲，而原告多年来从未照顾过刘某3，父亲刘某3多次生病住院，原告并未出资也并未进行照顾，因此被告认为依据法定继承也应当多分房产份额，请求法院依据实际情况予以考虑。且被告夫妇二人目前名下无房产，而原告名下有房产，被告认为法院应当判决被告继承涉案房屋。3.原告名下的501号房屋在购买时未经被告同意，故被告对于501号房屋具有使用利益。依据父母在世的意愿可以得知，父母真实意愿是原、被告每人分得一套房屋，在明知原告不符合承租人条件的情况下，父亲刘某3和被告均放任既定事实存在，也就意味着在当时的情况下，原、被告对于父母的意思表示是认可的，因此被告认为原告应当秉持诚实信用原则，遵守公序良俗原则，无权继承本案涉案房屋，以秉持父母遗愿。另根据街坊四邻的书面证明显示，众所周知父母的意愿即原、被告各自一套房屋，原告已经取得了501号房屋所有权，被告一直与父亲刘某3居住涉案房屋，父亲去世前多次表示要求将涉案房屋过户至被告名下，被告出于尊重父亲感受迟迟未办理，原告对此知情且认可，现原告又诉至法院，明显违背父母真实意思表示，未遵从父母遗愿。4.庭审前双方有过协商，原告要求四分之一份额，我方也有调解意愿，但双方未达成一致。综上，我要求继承涉案房屋百分之八十份额。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的房屋登记档案、派出所证明信、房屋所有权证、退休证、民事调解书等证据，本院予以确认并在卷佐证。根据上述无异议的证据并结合双方陈述认定如下事实：被继承人刘某3与宋某系夫妻，二人均系初婚，育有两名子女即刘某1、刘某2。宋某于1996年11月28日因死亡注销户口，宋某死亡后刘某3未再婚，刘某3于2009年1月24日因死亡注销户口。刘某3与宋某之父母均先于二人死亡。刘某3与宋某未留有遗嘱。1998年6月30日，刘某3作为买方与卖方××印刷厂签订房屋买卖契约，购买北京市西城区西便门内大街××号房屋一套。2000年11月16日，涉案房屋办理产权登记，坐落于北京市西城区西便门内大街××号房屋，产权登记在刘某3名下。审理中，双方当事人均认可涉案房屋系刘某3的个人财产。现该房屋由刘某2居住使用。诉讼中，刘某2为证明刘某3无支付购房款能力，涉案房屋购房款由其支付，子女各一套房系父母真实意思表示，且其对刘某3尽到了主要赡养义务，向本院提交如下证据：1.证人证言四份。刘某1对证人证言的真实性、证明目的均不认可，认可证人与原、被告年龄相仿，不一定知道老人的情况，且承租只是第一阶段，房屋由谁购买为私产才是关键。2.刘某3退休证。刘某1对退休证的真实性认可，证明目的不认可，认为刘某3是科级干部，工资高、有存款，不认可涉案房屋系刘某2出资购买。3.民事调解书。民事调解书载：“原告××印刷厂……被告宋某……被告刘某3……第三人刘某1……原告于一九九三年五月为被告调房过程中与被告宋某签定了承租本区西便门内大街××号两居室一套的租赁契约，而被告刘某3承租的本区西便门内大街××号二居室未交与原告。为此，原告诉至本院要求被告按调房腾退被告刘某3承租的二居室。经询，被告同意腾退。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、刘某1于一九九五年六月二十四日之前将本区西便门内大街××号一居室一套交与原告；原告于本调解书生效后七日内给付刘某1一居室房屋装修补偿费七百元；二、本区西便门内大街××号二居室一套由刘某3租住；××号二居室一套由宋某租住。”刘某1对民事调解书的真实性认可，证明目的不认可，认为刘某1原居住602号房屋，后经过法院调解刘某1将602号房屋交回单位，刘某3将501号房屋交给刘某1居住，虽承租人未改名，但501号房屋实际上由刘某1夫妇承租。现北京市西城区西便门内大街××1号房屋登记在刘某1名下。审理中，因刘某2称涉案房屋中有其的份额，本院询问其是否就涉案房屋权属问题提起相关诉讼，刘某2表示不提起诉讼。另查，自1995年开始，刘某2与宋某、刘某3共同居住北京市西城区西便门内大街××号房屋直至二人去世，刘某1居住北京市西城区西便门内大街××1号房屋。刘某3因摔跤导致骨盆骨折引起器官衰竭五天后死亡，生前患有糖尿病、老年痴呆，生活可以自理。本院认为，根据我国继承法规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理，被继承人留有遗嘱的，按照遗嘱或遗赠继承办理。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。本案中，北京市西城区西便门内大街××号房屋，产权登记在刘某3名下，刘某3死亡后，涉案房屋转化为遗产。宋某、刘某3生前未留有遗嘱，故其遗产将按照法定继承处理，其子女刘某1、刘某2均对其遗产依法享有继承权利。对于刘某2辩称的涉案房屋购房时其进行了出资，故涉案房屋中有其份额的意见，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力。涉案房屋登记在刘某3名下，刘某3应为涉案房屋的物权人。刘某2主张其对涉案房屋进行了出资，刘某1对此不认可，且刘某2提交的证据亦无法证据涉案房屋由其出资，即便法院认定刘某2系涉案房屋的实际出资人，刘某2亦无法单纯依据出资行为而成为涉案房屋的物权人。刘某2虽辩称涉案房屋中有其的份额，但其提交的证据并不能证明涉案房屋的不动产登记簿存在错误，且刘某2亦未就涉案房屋权属问题提起相关诉讼，故本院对刘某2的上述意见不予采信。对于刘某2辩称其对房屋有贡献、与被继承人共同居住、对被继承人尽赡养义务多，要求多分遗产的意见，根据庭审查明，刘某2自1995年即与宋某、刘某3共同居住涉案房屋，在被继承人晚年一直照顾其生活，直至被继承人去世，足以见得刘某2在被继承人晚年对其赡养、照顾较多，故本院对刘某2要求多分的意见予以支持，具体数额由本院酌定。对于刘某2辩称的被继承人生前意愿是涉案房屋归其所有，以及刘某1辩称的被继承人生前口头表示过房屋归其儿子的意见，因二人均表示被继承人未留有遗嘱，且二人对对方的陈述均不认可，故本院对二人的该项意见不予采信。对于刘某1要求刘某2将涉案房屋交付刘某1的请求，经本院询问后其表示该项请求的意思是指刘某1继承涉案房屋后对房屋享有居住权，刘某1、刘某2作为刘某3的法定继承人，在继承涉案房屋后如何使用涉案房屋，双方应友好协商，对于刘某1主张的交付或居住权问题，不属于继承案件处理范围，本院对刘某1的该项诉求不予处理。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第十五条之规定，判决如下：一、登记在刘某3名下的北京市西城区西便门内大街××号房屋由原告刘某1、被告刘某2共同继承，其中原告刘某1继承45%份额，被告刘某2继承55%份额；二、驳回原告刘某1、被告刘某2的其他诉讼请求。案件受理费14914元，由原告刘某1负担6711元（已交纳），由被告刘某2负担8203元（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件的受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  胡正喜二〇二〇年十二月十一日书记员  陈思桦