南京市建邺区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0105民初10427号 原告金全照，男，1973年9月5日出生，汉族，住南京市建邺区。 委托诉讼代理人朱雨航，北京市盈科（南京）律师事务所律师。 被告茆民，男，1970年9月25日出生，汉族，住南京市秦淮区。 委托诉讼代理人钱锦斌，北京市中银（南京）律师事务所律师。 被告赵荷珍，女，1974年7月29日出生，汉族，住南京市秦淮区。 委托诉讼代理人茆民，自然情况同上。 被告邓力，男，1987年11月10日出生，汉族，住南京市江宁区。 原告金全照诉被告茆民、赵荷珍、邓力民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月5日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金全照及其委托诉讼代理人朱雨航，被告茆民（即赵荷珍的委托诉讼代理人）及其委托诉讼代理人钱锦斌到庭参加诉讼，被告邓力经本庭合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金全照诉称，2019年4月29日，原告经朋友介绍，与被告茆民、赵荷珍、邓力签订《借款合同》，三被告于同日向原告出具了《收条》和《借条》各1份，被告茆民更是与原告签订了《房地产抵押合同》。上述合同、收条、借条约定三被告向原告借款90万元，借期6个月，月利率1.5%，并承诺原告为实现债权而产生的诉讼费、律师费等。被告茆民以其名下位于秦淮区的房屋为上述债务提供担保，并办理了抵押登记。2019年4月30日，原告向被告茆民银行账户汇款90万元。后三被告并未按照借款合同和借条约定履行还款义务，只还了一个月的利息。原告认为被告构成违约，为维护自身的合法权益，特诉至法院，请求判令：1、三被告归还借款90万元并支付利息（按90万元本金自2019年5月29日起按照每月1.5%的利率计算至实际还款之日止）；2、三被告支付律师费25000元；3、原告对被告茆民名下位于秦淮区的抵押房产享有优先受偿权；4、被告承担本案诉讼费用。 被告茆民、赵荷珍辩称，本案被告邓力涉嫌诈骗罪，其虚构在美国有公司上市以及其名下公司筹划海外上市，骗取茆民的哥哥茆君与其合作，进而骗茆君以茆民对外借款并用名下房屋做担保，所借款项均为邓力实际使用，其主观上并未想还款。原告涉嫌套路贷刑事犯罪，其于2018年借第一笔90万元给茆民，还款到期后介绍茆民向案外人借款，以新债还旧债，茆民支付了高额的过桥费，后又通过浙江睿朗公司居间出借款项，茆民又支付了高额的居间费。居间人浙江睿朗投资管理有限公司未经批准从事金融业务，原告通过该公司向社会不同的对象提供资金以赚取高额利息，该借款行为具有营业性，违反了相关金融管理规定，且不排除邓力、金全照以及案外人许崇良、睿朗公司等合谋诈骗茆民、茆君，依据最高院关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定第11条，本案应裁定驳回起诉，并将案件材料移交公安处理。 被告邓力未到庭，亦未提交书面意见。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年4月29日，被告茆民、赵荷珍、邓力与原告签订《借款合同》1份，载明三被告向原告借款90万元，借款期限6个月，自2019年4月29日起至2019年10月28日止，月利率1.5%，按月结息，借款到期时利随本清。为保证借款得到清偿，被告同意将坐落于石鼓路41号906室的房屋抵押给原告，作为归还借款的担保。茆民、邓力以及金全照在借款合同上签字捺印。 同日，茆民与原告签订《南京市房地产抵押合同》1份，载明茆民以其名下位于本市秦淮区的房屋（产权证号宁房权证白转字第××号）作为前述债务的担保，担保范围主债权及其利息、违约金以及律师费、诉讼费保全担保费等费用。次日，双方办理了抵押登记。 2019年4月30日，原告通过招商银行账户向茆民转账90万元。同日，茆民、赵荷珍、邓力向原告出具《借条》1张，载明借到原告人民币90万元，借款期限自2019年4月30日至2019年7月29日止，月利率1.5%，到期本息一次性偿还完毕，如不能按期足额偿还，除每逾期一日按照本金的万分之三向出借人支付违约金外，还应承担出借人因实现债权而产生的诉讼费、律师费、保全担保费等其他实现债权的合理费用。茆民、赵荷珍、邓力在借条上签字捺印。茆民、赵荷珍、邓力向原告出具《收条》1张，载明收到原告人民币90万元，收款账户为茆民账户。 2019年10月28日，原告与北京市盈科（南京）律师事务所签订《委托代理协议》1份，委托该所指派律师担任诉讼代理人，并约定律师费25000元。2019年10月30日，该所向原告出具的普通增值税发票一张，注明律师费25000元。 庭审中，原告陈述邓力涉嫌诈骗、金全照涉嫌套路贷，居间人浙江睿朗公司不具有经营资质，非法营业，本案应移送公安机关进行处理，但是未提交有效证据予以证明。 上述事实，有当事人陈述、借款合同、借条、收条、银行转账记录等证据证实。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，三被告向原告出具借条、签署借款合同的行为,表明双方之间形成了借贷合意，不违反法律、行政法规的强制性规定，故本院依法予以确认。关于借款金额，根据原、被告签署的借款合同，被告出具的借条、收条以及原告的转账记录，可以认定借款金额为90万元，且该款项已实际交付。在原告出借90万元后，原告自认被告邓力向其支付了一期利息，其余款项均未偿还，因此，关于原告要求被告偿还借款本金90万元及自2019年5月29日按照合同约定月利率1.5%支付利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。因原告与北京市盈科（南京）律师事务所签订《委托代理协议》后，按约定支付律师费25000元，且该所提供了相关票据，并指派律师担任诉讼代理人出庭应诉，故本院对原告要求被告承担律师费的诉讼请求，依法予以支持。因原告与茆民在抵押合同中约定担保范围为主债权及其利息、实现抵押权的费用等，且办理了不动产抵押登记，现被告迟延归还借款，故原告有权在90万元借款本金、利息以及25000元律师费的范围内，对本市秦淮区的房屋享有优先受偿权。被告茆民、赵荷珍提出本案被告邓力涉嫌诈骗罪、金全照涉嫌套路贷、居间人睿朗公司非法营业等，该案应移送公安机关处理的抗辩，但未提交有效证据予以证明，本院不予采信。被告邓力经本庭合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃自己的诉讼权利，由此产生的不利后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告茆民、赵荷珍、邓力应于本判决生效之日起十五日内向原告金全照支付借款本金900000元及利息（以900000元为基数，按月利率1.5%，自2019年5月29日起计算至实际清偿之日止）； 二、被告茆民、赵荷珍、邓力应于本判决生效之日起十五日内向原告金全照支付律师费25000元； 三、如被告茆民、赵荷珍、邓力未按上述期限付款，原告金全照有权以被告茆民名下抵押的位于南京市秦淮区的房屋折价或拍卖、变卖该抵押财产所得的价款，在第一项、第二项确定的债务范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费13725元，由被告茆民、赵荷珍、邓力承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费13725元。 审 判 长 宋 玲 人民陪审员 胡 玲 人民陪审员 魏建华 二〇二〇年十二月二十四日 书 记 员 方 玉