河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)冀0403民初1248号 原告：张金荣，女，汉族，1937年6月5日生，住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：邓涛，河北浩博律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘娜，河北浩博律师事务所律师。 被告：王振峰，男，汉族，1961年11月18日生，住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：王涛，河北十力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王嘉傲，河北十力律师事务所律师。 第三人：王梅花，女，汉族，1956年2月8日生，住邯郸市。 第三人：王梅兰，女，汉族，1955年2月1日生（实际年龄1958年出生），住邯郸市馆陶县。 第三人：王莉，女，汉族，1965年9月19日生，住邯郸市丛台区。 原告张金荣诉被告王振峰、第三人王梅花、王梅兰、王莉分家析产纠纷一案，本院于2020年5月7日立案，依法适用普通程序，于2020年11月17日公开开庭进行了审理。原告张金荣及其委托诉讼代理人邓涛、刘娜,被告王振峰及其委托诉讼代理人王涛、王嘉傲，第三人王梅花、王梅兰、王莉等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张金荣向本院提出诉讼请求：1、请求依法分割邯郸市丛台区柳林桥中柳林村前街19号（内3）拆迁补偿权益，并确认原告应得60%的份额，暂按752162.81元计算（具体价值以法院调取拆迁补偿权益后确定）；2、请求依法分割邯郸市丛台区柳林桥中柳林村殷家街19号拆迁补偿权益，并确认原告应得20%的份额，暂按574107.59元计算（具体价值以法院调取拆迁补偿权益后确定）；3、本案全部诉讼费用由被告王振峰承担。事实与理由：原告张金荣与王生（已故）为夫妻关系，均为邯郸市丛台区中柳林村人，被告王振峰及第三人王梅花、王梅兰、王莉均为张金荣与王生的子女。1962年3月28日，王生在与张金荣夫妻关系存续期间，继承了邯郸市丛台区柳林桥中柳林村前街19号（内3）房产，属于夫妻共同财产。1971年7月21日王生去世后未留下任何遗嘱，依据《物权法》第二十九条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者遗赠开始时发生效力”之规定，该财产在未分割情况下，应属于所有继承权人共有状态。 1972年张金荣向中柳林村集体申请宅基地，鉴于王生生前曾参加抗美援朝等战役革命有功及家庭成员过多，1978年初村集体给张金荣家庭划分了邯郸市丛台区柳林桥中柳林村殷家街19号宅基地。××××年5月张金荣出资在该宅基地上建设房屋竣工用于家庭成员共同居住使用，该财产权利理应为张金荣与王振峰、王梅花、王梅兰、王莉家庭共同共有财产，各方享有平等权利。 上述两处财产权利依法取得后，便一直由张金荣家庭成员回老家时居住使用，后因张金荣年老体弱，腿脚不便，在1996年1月国家对宅基地测量登记时，便由王振峰代表张金荣代为办理，并代持登记在了被告王振峰名下。2010年5月9日因案涉两处宅基地房产面临拆迁，便由张某3、张某1作为见证人，张金荣与王振峰、王梅花、王梅兰、王莉共同签订了《家庭赡养协议书》对家庭共有两处宅基及房产约定了拆迁权益的分配方案和如不孝敬母亲，王振峰就放弃继承母亲的房产等内容，但之后因拆迁项目停止，该协议未能履行。2019年该两处宅基所处地段再次被列入拆迁范围，且拆迁政策远远高于2010年确定的标准，为此，原告在一心想着被告王振峰的同时，为了相应平衡其他家庭成员的权益，要求王振峰根据拆迁政策增加的部分作出相应调整，不但遭到王振峰无理拒绝，而且王振峰还向张金荣隐瞒拆迁补偿事宜，否认房产真实权属性质，对原告拒绝履行赡养义务，甚至对原告采取冷暴力等方式一次次的伤害作为母亲的原告。 现因涉案两处宅基房产已被拆迁，并签订了拆迁补偿协议，因此，原告理应享有该拆迁补偿权益，其中对中柳林村前街19号（内3）的拆迁安置补偿中除去夫妻共同财产可分割的百分之五十份额外，剩余王生生前所属的百分之五十份额中原、被告及第三人五人应平均分割，原告张金荣应继承百分之十的份额，即张金荣对该处宅基房产所产生的拆迁安置补偿权益享有百分之六十的份额。对中柳林村殷家街19号不动产的拆迁安置补偿享有百分之二十的份额。 综上，原告实属无奈，只能诉至法院，对于含辛茹苦养大成人的儿子要对簿公堂痛心疾首。原告在提起诉讼的同时，也希望王振峰能够冷静思考。母亲永远会理解儿子的错，包容儿子的错，诉讼不是目的，只是希望儿子能够回心转意。根据相关法律规定，特诉至法院，望判如所请。 张金荣为证明自己的主张，向本院提交如下证据：1、原告身份证复印件、原告家庭身份关系证明，证明原告诉讼主体身份；2、1962年3月28日分单、宅基地登记表（前街19号内3房产）、未拆迁之前房屋照片，证明1962年3月28日王生在与原告夫妻关系存续期间，继承了邯郸市丛台区柳林桥中柳林村前街19号（内3）房产，该宅基属夫妻共同财产，并以王振峰为家庭成员代表进行登记；3、宅基地登记表（殷家街19号）、社员宅基地登记表（邻居）、李秀芹、任秀花、张某1、张某2、张某3的证明、张运强、郝某的律师询问笔录、未拆迁之前房屋照片，证明1978年初村集体因王生生前军功，另行给原告家庭划分了邯郸市丛台区柳林桥中柳林村殷家街19号宅基地，××××年5月由原告出资在该宅基地上建设房屋竣工用于家庭成员共同居住使用，该宅基属家庭共有财产，仅以王振峰为家庭成员代表进行登记；4、张金荣、王振峰常住人口数据查询详细信息、中柳林村村委会证明一份，证明原告张金荣与被告王振峰于2011年1月19日迁入殷家街19号宅基地项下，该宅基地属于家庭共有财产，1996年国家对宅基地登记造册时，将王振峰做为“户”的代表进行了登记；5、家庭赡养协议书（复印件），证明家庭成员共同协商认定过涉案两处宅基地及地上房屋均为家庭共有财产，但对于该协议的具体分配情况，未经原告签字，不能生效；6、邯郸市丛台区房屋征收补偿协议，柳颐新城（中柳林社区旧改）项目补偿协议，证明根据调取资料显示，本次拆迁共安置：房屋补偿667.16㎡，货币补偿暂计534298.8元，其他补偿车位一个；7、证人郝某证言，证明其与原告系邻居关系，本案争议房产是原告盖的，宅基是按户划分的；8、证人张某1证言，证明证人与原告系姐妹关系，争议房产是原告出资盖的，宅基是原告申请划分取得；9、证人张某2证言，证明证人与原告系姐妹关系，争议房产是原告出资盖的。 王振峰辩称，一、丛台区中柳林村前街19号（内3）和中柳林村殷家街19号宅基地使用权人为王振峰，拆迁时的地上房屋也是王振峰建造并使用，原告主张的拆迁补偿权益，没有事实和法律依据，应驳回原告诉讼请求。1、关于丛台区柳林桥中柳林村前街19号（内3）宅基和房产情况。1962年3月28日我父亲三兄弟分家，我父亲王生分得东屋4间。1984年柳林桥郊区政府对中柳林村进行土地测量和房屋确权，确认土地使用权人为王振峰。九十年代初由于东屋四间年久失修，已经坍塌无法居住，所以由王振峰出资4万元对房屋进行了翻盖。1996年丛台区国土局对中柳林村宅基和房屋再次测量登记并确权，于1996年3月发放了（丛）集建（96）字第Ｃ0457号集体土地建设用地使用证，再次确认土地用途为住宅用地，使用者为王振峰。2、关于中柳林村殷家街19号宅基和房产来源情况。××××年中柳林村为解决未婚青年结婚住房困难问题，经大队研究计划给符合此条件的人员划一片新宅基地，因为我父亲曾参加了解放战争和抗美援朝有功，且本人符合条件，由二小队将我王振峰名字报给中柳林大队，然后经中柳林大队审核上报给柳林桥郊区政府批准。宅基批准后在中柳林张榜公布人员名单，村民无意见后再进行落实实施。××××年我准备在中柳林村殷家街19号宅基上盖房结婚。于是王振峰和时任馆陶县工商局程金方到冠县购买了檩条和一根榆木大梁，光榆木大梁就花了163元。为解决盖房用砖问题，通过熟人关系我找人帮忙到新生砖厂，以每千块砖18元的价格购买并运到中柳林。在建房过程中我亲自参与房屋建设，当时我的两个妗子和小姨和堂哥王振怀、王振国帮忙，房屋于××××年××月××日竣工（当时两个姐姐早已在馆陶县结婚生子，妹妹正在馆陶读书）。我于××××年10月10日举行了婚礼，该房屋为我婚房，与原告和第三人无任何关系。1984年柳林桥郊区政府对中柳林殷家街19号宅基和房屋进行了测量登记，同时柳林桥郊区政府发放了土地使用证，确认土地使用权人为王振峰。1996年元月，丛台区国土局再次对柳林桥乡中柳林村殷家街19号宅基和房屋进行了测量登记确权。经丛台区国土局和中柳林大队认定属实，发放了（丛）集建（96）字第Ｃ0308号集体土地建设用地使用证，土地使用权人为王振峰。1998年前后，为增加租房收入，提高家庭生活水平，王振峰又出资3万元在中柳林村殷家街19号宅基上盖西屋两间。二、原、被告以及第三人订立的《家庭赡养协议书》系各方当事人真实意思表示，合法有效，原告主张分割拆迁补偿权益，与约定不符。当年柳颐开发公司准备对中柳林村开发改造，我的母亲找我商量能否给仨姐妹每人10万元，我为了孝顺母亲和家庭和睦就答应了。后来没过多久我母亲又找我商量想提高到每人20万元，我为了母亲又一次同意了，后来又要求变更为一套80平方米的楼房，当时我考虑母亲年事已高，能让她度过幸福的晚年生活，使其高兴，还得顾及姐姐的50年手足之情，我再次同意。2010年她们又变本加厉要把80平方米变成100平方米，当时我坚决不同意，最后还是为了母亲和家庭和睦我再一次妥协，随后我写一份《家庭赡养协议书》同意赠予她们100平方米，并且母亲的一切住院费用，生老病死全由我自己负担。为了防止两个姐姐再图谋我的财产，在协议书的最后写上了一句若柳颐开发公司对中柳林村再有其他政策，跟仨姐妹没有任何关系。三、原告称1996年年老体弱，腿脚不便，便由我代为办理，并将宅基的名字改成了王振峰的名下，这与事实不符，1984年柳林桥郊区政府对中柳林村进行土地测量和房屋确权，土地所有权人即为王振峰。 孝敬父母是中华民族的传统美德，我为人老实忠厚，孝敬父母。1997年在馆陶我为母亲买了一块宅基盖房，让其居住生活，对母亲关怀备至。2007年我从馆陶县来到邯郸市居住，在这十余年里，每次母亲住院看病都是我和爱人精心照顾，没让两个姐姐拿过一分钱，并且母亲城镇医疗保险每年都是我交，我和儿子常年给我母亲购买治疗高血压、甲减等药。另外，我家祖坟历经5次迁移，一切费用全部由我一人承担。 综上，丛台区中柳林村前街19号（内3）和中柳林村殷家街19号宅基地使用权人是我，拆迁是的地上房屋也是我建造并使用，原告主张的拆迁补偿权益，没有事实和法律依据，请依法明察，恳请法院驳回原告的全部诉讼请求。 王振峰为证明自己的主张，向本院提交如下证据：1、被告身份证复印件，证明被告身份；2、《邯郸市丛台区房屋征收补偿协议》（原件在家）、《柳颐新城项目房屋征收补偿方案》及《明白卡》复印件各一份，证明甲方丛台区房屋征收管理办公室根据《柳颐新城项目房屋征收补偿方案》中载明的按照宅基地使用权人及有效的土地证件等于王振峰签订了征收补偿协议，证明两块宅基地均由王振峰享有，拆迁权益也由王振峰独立享有；3、登记名为王振峰的集体土地建设使用证复印件两份，证明被告合法享有土地使用权利，故拆迁权益也应由王振峰独立享有；4、郭某证明及身份证复印件一份，证明被告王振峰系中柳林殷家街19号的房产的房主及所有人；5、证人郭某证言，证明证人与王振峰系租赁关系，一直租赁殷家街19号房屋，房东是王振峰，同时还证明因中间房屋漏雨，王振峰出资对房屋进行了修缮，经王振峰同意将此活承包给我，并给我7600元现金，然后我用彩钢瓦进行了翻新改造。 第三人王梅兰陈述称，被告说的我不认可，我同意原告起诉意见，被告没有能力盖房，是我父母盖的。 第三人王梅花陈述称，涉案房产属于家庭共有。 第三人王莉陈述称，我同意原告起诉意见。 第三人王梅兰、王梅花、王莉均未提交证据。 经审理查明，原告张金荣与王生（已故）为夫妻关系，均为邯郸市丛台区中柳林村人，张金荣与王生婚后共生育子女四人，即长女王梅花（1956年2月出生）、次女王梅兰（实际年龄1958年出生）、三女王莉（1965年9月出生）及儿子王振峰（1961年11月出生）。 1962年3月28日，王生在与张金荣夫妻关系存续期间，因分家取得邯郸市丛台区柳林桥中柳林村前街19号（内3）房产。1971年7月21日王生去世后未留下任何遗嘱，该财产一直未分割属于所有继承权人共有状态。自王生去世后张金荣多次向丛台区柳林桥中柳林村集体申请宅基地，鉴于王生生前曾参加抗美援朝等战役革命有功及家庭成员多等情况，1978年初村集体给张金荣家庭划分了邯郸市丛台区柳林桥中柳林村殷家街19号宅基地一块。××××年张金荣出资在该宅基地上建设房屋用于家庭成员共同居住使用。上述两处财产权利依法取得后，便一直由张金荣家庭成员回老家时居住使用。在1996年1月国家对宅基地测量登记时，上述两处宅基房屋登记在王振峰名下（即柳林桥乡中柳林村殷家街19号，编号为：03-02-0308号；柳林桥乡中柳林村前街19号（内3），编号为：03-02-0457号），该两处宅基地登记表家庭人口状况户主关系一栏中均填写王振峰为户主。丛台区行政主管部门根据两处宅基地登记表，1996年1月23日向王振峰颁发了丛集建（96）字第Ｃ0308号；1996年4月15日向王振峰颁发了丛集建（96）字第Ｃ0457号集体土地建设用地使用证。 2010年5月9日因案涉两处宅基地房产面临拆迁，便由张某3、张某1作为见证人，王振峰、王梅花、王梅兰、王莉共同签订了《家庭赡养协议书》一份，该协议书约定：丛台区中柳林村有宅基两处250平方米，由于最近市政府对城中村进行改建，柳颐开发公司对该村进行开发。双方本着家庭和睦幸福的原则，依据母亲的意愿给王梅花、王梅兰、王莉三姐妹新楼住宅面积共100平方米（柳颐开发公司置换新楼面积），其新楼面积100平方米所有权归三姐妹共同共有。如三姐妹想扩大住房面积可找柳颐开发公司根据市场价格购买。母亲张金荣住宅新楼一套100平方米归母亲住到老，房产证写儿子王振峰名字，儿子房产面积400平方米（含母亲100平方米）以后母亲的医药费、丧葬费等大事归儿子负担，如不孝敬母亲，就放弃继承母亲的房产。若柳颐开发公司对中柳林村再有其他政策，跟三姐妹没有任何关系。王振峰、王梅花、王梅兰、王莉及见证人张某3、张某1分别签字，张金荣未签字。 2019年该两处宅基所处地段再次被列入拆迁范围，2019年9月10日，王振峰（乙方）与邯郸市丛台区房屋征收办公室（甲方）就邯郸市丛台区柳林桥乡中柳林村殷家街19号的房产签订了丛中柳林征字2019第0607号《邯郸市丛台区房屋征收补偿协议》一份，协议约定：乙方同意甲方按照《柳颐新城项目房屋征收补偿方案》中的规定和标准对乙方房屋进行征收；乙方房屋坐落于中柳林2-154号，有效土地证载面积189.3平方米，认定面积191.88平方米，建筑面积383.76平方米。根据征收方案规定，应安置面积307.01平方米，奖励安置面积76.75平方米，合计383.76平方米。乙方自愿选产权调换面积383.76平方米。用于产权调换房屋拟在征收土地范围内新建，待有关部门批准房屋坐落、户型后，在乙方实际选定产权调换安置房时进行差额结算。产权调换临时安置费每半年34538.4元，自交房之日起计算，每半年支付一次，过渡期限不超过36个月，若过渡期限延长按有关规定执行。搬家费7675.2元，装饰装修设备迁移及附属物补偿57564元，以上总计99777.6元；甲方应向乙方支付99777.6元，乙方在实际选定产权调换安置房后，确定应交纳房款，在甲方通知乙方领钥匙之日起30日内交清。若乙方未在规定期限内交清房款，原所选产权调换房屋不再保留……。同日，河北乐颐房地产开发集团有限公司（甲方）与邯郸市丛台区柳林桥街道办事处中柳林村村民委员会（乙方）、王振峰（丙方）签订了协议编号为0607号《柳颐新城（中柳林社区旧改）项目补偿协议》一份，该协议约定：丙方宅基地位于中柳林2-154号，认定面积为191.88平方米。乙方通过股份制改革将集体用地27860平方米，与甲方就柳颐新城（中柳林社区旧改）项目进行置换合作。丙方同意以宅基地面积入股参与乙方股份制改革。丙方按照宅基地面积获得补偿。甲方按照约定给予乙方补偿，乙方将甲方给予的补偿向丙方再分配。丙方所获补偿由甲方支付，甲方相应扣除应付乙方的补偿。丙方获得的补偿：货币补偿面积51.81平方米，单价每平方米5200元，货币补偿金269412元；房屋补偿面积82.51平方米；临时安置费（按政府征收协议中回迁面积计算，增补每月每平方米5元），政府征收协议中房屋回迁面积383.76平方米，临时安置费每月共计1919元；其他补偿为5万元整或车位1个，任选其一为车位1个。在回迁房户型确定且丙方选房完毕后，甲方将丙方获得的货币补偿一次性给予支付。在回迁房户型确定且丙方选房完毕后，甲方将丙方前期应获取的临时安置费一次性给予支付，后期临时安置费由甲方每半年支付给丙方。丙方获得的房屋补偿与丙方与丛台区房屋征收办公室签订的《邯郸市丛台区房屋征收补偿协议》同时兑付。三方合作期限以丙方交付旧房屋之日起至甲乙丙三方合作结算完毕之日止。 2019年9月16日，王振峰（乙方）与邯郸市丛台区房屋征收办公室（甲方）就邯郸市丛台区柳林桥乡中柳林村前街19号（内3）的房产签订了丛中柳林征字2019第0855号《邯郸市丛台区房屋征收补偿协议》一份，协议约定：乙方同意甲方按照《柳颐新城项目房屋征收补偿方案》中的规定和标准对乙方房屋进行征收；乙方房屋坐落于中柳林2-001C号，有效土地证载面积64.71平方米，认定面积82.67平方米，建筑面积129.42平方米。根据征收方案规定，应安置面积132.27平方米，奖励安置面积33.07平方米，合计165.34平方米。乙方自愿选产权调换面积165.34平方米。用于产权调换房屋拟在征收土地范围内新建，待有关部门批准房屋坐落、户型后，在乙方实际选定产权调换安置房时进行差额结算。产权调换临时安置费每半年11647.8元，自交房之日起计算，每半年支付一次，过渡期限不超过36个月，若过渡期限延长按有关规定执行。搬家费2588.4元，装饰装修设备迁移及附属物补偿19413元，以上总计33649.2元；甲方应向乙方支付33649.2元，乙方在实际选定产权调换安置房后，确定应交纳房款，在甲方通知乙方领钥匙之日起30日内交清。若乙方未在规定期限内交清房款，原所选产权调换房屋不再保留……。2019年9月18日，河北乐颐房地产开发集团有限公司（甲方）与邯郸市丛台区柳林桥街道办事处中柳林村村民委员会（乙方）、王振峰（丙方）签订了协议编号为0855号《柳颐新城（中柳林社区旧改）项目补偿协议》一份，该协议约定：丙方宅基地位于中柳林2-001C号，认定面积为82.67平方米。乙方通过股份制改革将集体用地27860平方米，与甲方就柳颐新城（中柳林社区旧改）项目进行置换合作。丙方同意以宅基地面积入股参与乙方股份制改革。丙方按照宅基地面积获得补偿。甲方按照约定给予乙方补偿，乙方将甲方给予的补偿向丙方再分配。丙方所获补偿由甲方支付，甲方相应扣除应付乙方的补偿。丙方获得的补偿：货币补偿面积22.32平方米，单价每平方米5200元，货币补偿金116064元；房屋补偿面积35.55平方米；临时安置费（按政府征收协议中回迁面积计算，增补每月每平方米5元），政府征收协议中房屋回迁面积129.42平方米，临时安置费每月共计647元；其他补偿为5万元整或车位1个，本人自愿放弃5万元整或车位1个给王向华。在回迁房户型确定且丙方选房完毕后，甲方将丙方获得的货币补偿一次性给予支付。在回迁房户型确定且丙方选房完毕后，甲方将丙方前期应获取的临时安置费一次性给予支付，后期临时安置费由甲方每半年支付给丙方。丙方获得的房屋补偿与丙方与丛台区房屋征收办公室签订的《邯郸市丛台区房屋征收补偿协议》同时兑付。三方合作期限以丙方交付旧房屋之日起至甲乙丙三方合作结算完毕之日止。 现因涉案两处宅基房产已被拆迁，王振峰签订了拆迁补偿协议，因此，原告诉至本院请求判决其享有该拆迁补偿的权益。 另查明，原告张金荣与被告王振峰户籍于2011年1月19日由馆陶县迁至邯郸市丛台区中柳林村殷家街19号,王梅花、王梅兰户籍地均在馆陶县，王莉户籍地在天津市。 本院认为，分家析产是指家庭成员之间因生产和生活上的需要，或者由于不能在一起和睦共同生活，而要求分割他们共同所有的财产的法律行为。分家析产只能是分割家庭共有财产。遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。本案争议的是两处宅基及房产的归属问题，关于涉案的邯郸市丛台区柳林桥中柳林村前街19号（内3）房产问题，该处财产在1996年登记时虽登记在王振峰名下，但属于原告张金荣与丈夫王生夫妻共同财产，王生去世后对该财产未进行分割，属于共同共有状态。根据《婚姻法》及《继承法》的相关规定，该处财产张金荣首先应分得50%份额，剩余50%份额为王生的遗产，王生生前未留有任何遗嘱，应由王生的法定继承人张金荣、王梅花、王梅兰、王振峰、王莉各继承分得10%份额。鉴于该处房产已经拆迁，并签订了丛中柳林征字2019第0855号《邯郸市丛台区房屋征收补偿协议》及编号为0855号《柳颐新城（中柳林社区旧改）项目补偿协议》，依据该两份协议，张金荣应得到60%的补偿权益，王梅花、王梅兰、王振峰、王莉各继承分得10%补偿权益。 关于登记在王振峰名下的邯郸市丛台区柳林桥中柳林村殷家街19号宅基问题，根据《土地管理法》第六十二条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。目前，对于农村宅基地，我国实行的是“一户一宅”制度，即农村村民一户只能拥有一处宅基地；宅基地面积大小应当根据一户内的家庭成员数以及我国有关规定确定。根据规定，具备“一户”条件的农村村民申请宅基地。其应得宅基地的面积由两个方面的因素决定，一是所在省、自治区、直辖市规定的人均标准；二是该户内所包含的家庭成员数。由此可见，宅基地使用权实际应当为家庭共有，“一户”内的各成员对于宅基地均享有一定的份额。最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法若干问题的解释（一）》第一条：“因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中一并申请解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外”。第二条：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持”。本案中涉案的两处宅基地登记在王振峰名下对案外第三人是具有一定的公示性，但并不能据此认为其为该宅基地的唯一权利主体，对内原告作为该宅基项下的家庭成员，亦属于该宅基项下的事实权利主体。该处宅基是经1972年原告向中柳林村集体申请，1978年村集体鉴于王生生前曾参加抗美援朝等战役革命有功及家庭成员多划分而取得，并由原告出资建房而成，后张金荣与王振峰将户籍由馆陶县迁至丛台区中柳林村殷家街19号。鉴于第三人王梅花、王梅兰、王莉均已经成家，且并非系丛台区中柳林村村民，王梅花、王梅兰、王莉对丛台区中柳林村殷家街19号宅基地不享有土地使用权，应为张金荣和王振峰共同共有。虽本案中张金荣诉讼请求为确认其应得20%的份额，但该项主张是建立在请求分割殷家街19号拆迁补偿权益，并基于第三人王梅花、王梅兰、王莉应得该项权益份额基础上计算而来。因此，鉴于本案系分家析产纠纷，应以最终认定的份额予以依法分割。故因该处宅基房产也已经拆迁，并签订了丛中柳林征字2019第0607号《邯郸市丛台区房屋征收补偿协议》及编号为0607号《柳颐新城（中柳林社区旧改）项目补偿协议》，依据该两份协议，张金荣应得到50%的补偿权益，王振峰应得到50%补偿权益。 本案当事人在2010年中柳林村准备拆迁时曾协商并达成一份《家庭赡养协议书》，但该份协议原告张金荣并未签字，该协议未生效。现依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百一十七条，《中华人民共和国继承法》第五条，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法若干问题的解释（一）》第一条、第二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、对邯郸市丛台区柳林桥中柳林村前街19号（内3）房产相对应的丛中柳林征字2019第0855号《邯郸市丛台区房屋征收补偿协议》及编号为0855号《柳颐新城（中柳林社区旧改）项目补偿协议》拆迁补偿权益张金荣应分得60%份额，王梅花、王梅兰、王莉、王振峰各分得10%份额； 二、对邯郸市丛台区产相对应的丛中柳林征字2019第0607号《邯郸市丛台区房屋征收补偿协议》及编号为0607号《柳颐新城（中柳林社区旧改）项目补偿协议》拆迁补偿权益张金荣应分得50%份额，王振峰应分得50%份额。 案件受理费16736元，原告张金荣负担8643元，被告王振峰负担6818元，第三人王梅花、王梅兰、王莉各负担425元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院 审 判 长  常美君 人民陪审员  李 冰 人民陪审员  石 磊 二〇二〇年十二月十二日 书 记 员  张 欣 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条民事主体的财产权利受法律平等保护。 第一百一十七条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。 《中华人民共和国继承法》第五条规定继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法若干问题的解释（一）》第一条因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中一并申请解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。 第二条当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。