北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0108民初28864号原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街2号6层。负责人：杨毓，行长。委托诉讼代理人：聂本勇，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘堂伟，北京京师律师事务所律师。被告：徐小立，男，1968年8月22日出生，汉族，职业不详，户籍地河北省保定市安新县，公民身份号码×××。被告：章小平，女，1969年9月25日出生，汉族，职业不详，户籍地河北省保定市安新县，公民身份号码×××。原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告徐小立、章小平金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月5日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托诉讼代理人刘堂伟到庭参加诉讼。被告经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令徐小立偿还借款本金3200000元、利息32479.7元、罚息（含复利，下同）3638.92元（计至2020年4月15日）以及自2020年4月16日起至款项全部清偿之日止罚息；2、请求法院判令被告徐小立给付律师费97083.56元并承担本案产生的相关费用（包括但不限于受理费、保全费、公告费等）；3、请求法院判令章小平对上述第1、2项债务承担连带保证责任；4、请求法院判令民生银行北京分行对徐小立名下位于北京市石景山区玉泉西里×××的房产（房权证号：X京房权证石私字第XXXX号）拍卖、变卖所得价款在上述第1、2项债务范围内享有优先受偿权。事实和理由：2015年4月11日，民生银行北京分行与徐小立签订编号为×××的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行提供给徐小立最高320万元的授信额度，期限60个月，2015年4月11日起至2020年4月11日。同日，民生银行北京分行与徐小立、章小平签订编号为×××号《最高额担保合同》，约定徐小立以其位于北京市石景山区玉泉西里二区18-1号楼3单元0302的房产（产权证号：X京房权证石私字第XXXX号）为授信合同项下全部债务提供最高额抵押担保。上述合同签订后，民生银行北京分行按徐小立的申请向其发放贷款320万元。但放款后，徐小立未按照合同约定履行还款义务，已经构成了违约，故民生银行北京分行诉至法院。徐小立、章小平未作答辩。民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1、综合授信合同；2、最高额担保合同、他项权证；3、借款支用申请书及银行确认部分、放款通知书、借款凭证、个人账户对账单；4、欠款截屏、还款计划表及还款明细表；5、律师费发票、委托代理合同。经审查，本院对民生银行北京分行提交的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月11日，民生银行北京分行（乙方）与徐小立（甲方）签订编号为×××的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行向徐小立提供320万元授信额度，授信使用期限60个月，自2015年4月11日至2020年4月11日，借款用途为经营周转；授信提用人应在本合同约定的授信期限和最高授信额度内向乙方提出申请，乙方有权根据授信提用人申请使用额度时的乙方授信政策决定是否同意，经审查同意的，乙方与授信提用人在适用的具体业务合同或具体业务申请书中确认使用额度的相应内容；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下乙方确认的内容为准；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务的，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度，要求授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。合同还对其他事项进行了约定。同日，民生银行北京分行（丁方，担保权人）与徐小立（丙方，抵押人）签订编号×××的《最高额担保合同》，约定徐小立以其名下位于北京市石景山区玉泉西里×××房产为主合同（徐小立与丁方签订的编号×××的《综合授信合同》及其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下债务提供最高额抵押担保；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年4月11日起至2020年4月11日；担保人所担保的最高债权额为320万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金最高限额，在债权本金余额不超过上述金额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。章小平以抵押房产共有人身份一并签署该合同。2015年6月23日，徐小立以名下位于北京市石景山区玉泉西里×××房产办理了抵押登记，登记的他项权利人为民生银行北京分行，抵押权种类为最高额抵押。2019年6月10日，徐小立向民生银行北京分行提交《借款支用申请书》，申请借款320万元用于转期，申请借款期限自2019年6月10日至2020年4月11日，并委托民生银行北京分行将借款支付至如下账户（户名：徐小立；开户行：中国民生银行北京金融街支行；账号：×××）。民生银行北京分行于次日核准徐小立的借款申请，确定借款金额为320万元，期限自2019年6月11日至2020年4月11日，执行年利率6.525%，还款方式为按月付息，到期还本，还款日每月15日。同日，民生银行北京分行向徐小立指定账户放款320万元。上述借款到期后，徐小立未依约偿还本息。截止到2020年11月27日，徐小立尚欠民生银行北京分行借款本金3200000元、利息32479.70元、罚息207871.14元。另，民生银行北京分行因本案已支出律师费19417元。本院认为，民生银行北京分行与徐小立签订的《综合授信合同》，与徐小立、章小平签订的《最高额担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同约定的义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，徐小立作为借款方亦应依约履行还本付息义务。现涉案贷款的还款期限已经届满，徐小立拖欠民生银行北京分行借款本金3200000元、利息32479.70元及已产生的相应罚息至今未还，其行为已构成违约，应立即将尚欠款项偿还给民生银行北京分行，并按照合同约定支付至付清之日止的罚息，因故本院对民生银行北京分行要求徐小立偿还借款本金3200000元、利息32479.70元，并支付至实际付清之日止的罚息的诉讼请求予以支持。关于民生银行北京分行要求徐小立承担律师费97083.56元的诉讼请求，涉案《综合授信合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由授信提用人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行实际已支出的律师费为19417元,故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的19417元予以支持，超出部分，本院不予支持。徐小立已以其名下位于北京市石景山区玉泉西里×××的房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立并生效，民生银行北京分行有权以上述房产拍卖、变卖所得价款在徐小立的债务范围内优先受偿。关于民生银行北京分行要求章小平承担连带保证责任的诉讼请求，因民生银行北京分行未提交证据证明章小平同意为徐小立的债务承担连带保证责任，故本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、徐小立偿还中国民生银行股份有限公司北京分行借款本金3200000元、利息32479.70元，并支付罚息（截止至二Ｏ二〇年十一月二十七日的罚息为207871.14元，自二Ｏ二〇年十一月二十八日起至实际付清之日止的罚息，按照《综合授信合同》、《借款凭证》约定的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、徐小立给付中国民生银行股份有限公司北京分行律师费19417元，于本判决生效之日起十日内付清；三、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以徐小立名下位于北京市石景山区玉泉西里×××的房产拍卖、变卖所得价款在第一、二项规定的徐小立的债务范围内优先受偿；四、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费36434元、保全费5000元，共计41434元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交23217元），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担1036元（已交纳），由徐小立、章小平负担40398元（于本判决生效后七日内交纳）。公告费390元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交），由徐小立、章小平负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长 程 侠人民陪审员 岳 维人民陪审员 方 梅二〇二〇年十二月七日书 记 员 王翠萍