重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0103民初537号原告：姜志伦，男，1962年9月23日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告:姜露，男，1968年10月5日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：姜红，女，1966年12月11日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：姜梅，女，1964年6月13日出生，汉族，住重庆市渝中区。委托诉讼代理人：程军仁，重庆天森律师事务所。第三人：重庆康翔实业集团有限公司，住所地重庆市渝中区长江滨江路****，统一社会信用代码91500103756237331T。法定代表人：袁涛，董事长。委托诉讼代理人：李宗文，重庆索通律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡旺甫，重庆索通律师事务所律师。原告姜志伦与被告姜露、姜红、姜梅、第三人重庆康翔实业集团有限公司（以下简称康翔公司）继承纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告姜志伦，被告姜露、姜红、姜梅及其委托诉讼代理人程军仁，第三人康翔公司的代理人蔡旺甫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告姜志伦向本院提出诉讼请求：请求法院判令渝中区金银湾221号9单元5-4号房屋份额的96%由姜志伦继承；金银湾221号14单元24-11号房屋份额的96%由姜露、姜红共同继承；上述两套房屋各剩余4%份额由原告和姜露、姜红共同继承，姜梅不分得遗产。事由及理由：我家母亲叶永素在2018年7月6日，通过律师事务所，由律师见证和代书，按照老母亲的愿望留下此遗嘱。现老母亲在2019年6月30日因病去世。按老人的愿望去世100天后公布此遗嘱，后被告看到遗嘱后产生大的分歧。被告姜梅在80年代下户口出嫁后，对父母的病痛从不关心，就像外人一样。姜梅没有对被继承人尽到赡养义务，不能继承遗产。现原告按照老人的愿望特向贵院提出诉讼，望贵院判如所请，并作出合法公正的判决。被告姜露、姜红辩称，对原告的诉讼请求无异议，要求按照遗嘱分配遗产。被告姜梅辩称，请求法庭依照法定继承对遗产进行分配，本案诉讼费由原告承担；我方一直照顾母亲叶永素父亲姜平富（被继承人），履行了赡养义务，被继承人叶永素不识字，遗产系叶永素、姜平富夫妻共同财产，拆迁时是姜平富签订的拆迁协议，夫妻双方没有书面约定财产，则应该各占50%；我方认为遗嘱无效，还有其他存款账目没有进行完全公开，对律师见证的代书人身份不明，律师见证没有相应的合法程序支持，请求法院查清事实，进行法定继承分割。案涉的两套房屋是在夫妻关系存续期间，原来的房屋权利进行的安置，夫妻双方对财产没有进行书面的约定，根据婚姻法第十九条的约定他们属于夫妻共同财产。对于原告提供的被继承人叶永素工商银行存折上的款额其中余额加工资5033.68元系遗产，一次性救济金（抚恤金）47834.55元、丧葬费2000元均应按照继承法或者参照继承法予以处理，应当原被告平分，可以扣除2019年7月3日办理丧葬事宜的3589元和2019年7月4日确定的32829元。第三人康翔公司请求法院依法判决。本院经审理认定事实如下：叶永素（1940年4月9日出生）与姜平富（1935年7月15日出生）系夫妻关系，于1961年2月9日登记结婚，婚后生育姜志伦、姜露、姜红、姜梅四子女。2006年5月25日，姜平富与渝中区土地整治拆迁办公室签订《化龙桥片区房屋安置协议书》及《补充协议书》，约定拆除姜平富在渝中区江南村50-29房屋，安置给姜平富位于重庆市渝中区金银湾221号9单元5-4#、金银湾221号14单元24-11#房屋。2007年8月3日姜平富去世。2009年4月9日，姜平富（签名）、叶永素与重庆康翔房地产开发有限公司签订《重庆市商品房买卖合同》约定姜平富、叶永素购买位于渝中区金银湾221号9单元5-4#、渝中区金银湾221号14单元24-11#，上述两套房屋叶永素占80%份额，姜平富占20%份额。2009年5月13日姜平富、叶永素取得渝中区金银湾221号9单元5-4#房屋不动产权证，载明由姜平富、叶永素按份共有，叶永素占80%，姜平富占20%。2009年5月20日姜平富、叶永素取得渝中区金银湾221号14单元24-11#房屋不动产权证，载明由姜平富、叶永素按份共有，叶永素占80%，姜平富占20%。2010年6月1日，姜志伦、姜红、姜露（甲方，赠与人）与叶永素（乙方，受赠人）签订《赠与合同》载明：甲方姜志伦、姜露和姜红系叶永素与其配偶姜平富的子女，姜平富与2007年8月3日去世，留有以下遗产：位于重庆市渝中区金银湾******房屋和重庆市渝中区金银湾******房屋20%的份额，姜平富生前未对上述遗产做分割处理，法定继承人姜志伦、姜露、姜红一致同意将其各自应当继承的上述两套房屋的百分之四份额（共计百分之十二）无偿赠予给母亲叶永素。2018年7月6日，叶永素在重庆平正律师事务所请人代书《遗嘱》载明：立遗嘱人：叶永素，女，1940年4月9日出生，身份证号码5102121940********，家住渝中区金银湾******，为了防止遗产继承纠纷，特请重庆平正律师事务所蒲正春律师、赵海军律师和陈文英作为见证人，并委托陈文英代书遗嘱。见证人：蒲正春，男，重庆平正律师事务所律师，；见证人赵海军，男，重庆平正律师事务所律师，；见证人陈文英，女，。一、立遗嘱人有如下财产：（一）位于重庆市渝中区**房屋96%的份额（房产证号101房地证2009字第7490号），该房屋建筑面积44.66平方米，套内面积37.6平方米；（二）位于重庆市渝中区金银湾2）位于重庆市渝中区金银湾******房屋96%的份额（房产证号**地证2009字第**）内面积56.94平方米。立遗嘱人在重庆市房地产证登记均占以上两套房屋80%的份额，立遗嘱人配偶姜平富（去世死亡时间2007年8月3日）占20%的份额，姜平富去世后，其法定继承人姜志伦、姜露和姜红将自己享有的遗产份额（共计该房屋12%的份额赠予给立遗嘱人）。故加上立遗嘱人自己应当继承姜平富的遗产份额，李遗嘱人占有以上两套房屋的份额均为96%。二、立遗嘱人去世后，以上财产按照如下方式继承和分割：（一）位于重庆市渝中区金银湾221号9单元5-4#房屋份）位于重庆市渝中区金银湾******房屋份额的96%由长子姜志伦继承11#房屋份额9）位于重庆市渝中区金银湾******房屋份额96%的由次子姜露和次女姜红共同继承保存一份，具有同等法律效力。四、立遗嘱地点：重庆平正律师事务所办公室。以上遗嘱内容均系我真实意思表示，我（立遗嘱人）核对无误，特此签字。立遗嘱人处签有叶永素名字和时间并纳指印，代书人（见证人）处签有陈文英名字和时间并纳指印，见证人处签有蒲正春、赵海军名字和时间并纳指印。2018年7月9日，重庆平正律师事务所出具《叶永素遗嘱见证文书书写错误更正通知》载明：叶永素遗嘱见证书中第三页发现错误，原文书中位于重庆市渝中区金银万年221号14单元“21-11”号现更正为位于重庆市渝中区金银湾221号14单元“24-11”。见证律师处签有赵海军、蒲正春的名字，代书人处签有陈文英名字。2019年6月30日叶永素去世。姜志伦陈述，2006年拆迁单位电话通知姜平富和叶永素去签合同，姜平富和叶永素和姜志伦去拆迁安置单位，姜平富当时才生病出院，他自己提出来少占点份额，让叶永素多占点份额，拆迁的工作人员建议姜平富占20%的份额，叶永素占80%的份额，姜平富和叶永素同意了，在商品房买卖合同上签了字，当时买卖合同的落款时间没有签，拆迁单位的经办人说由他们去办证的时间填写，所以时间落到了姜平富去世后。姜露陈述，签买卖合同前姜平富就决定写叶永素的名字，不写他的名字，但是当时的拆迁安置的工作人员说的安置协议是姜平富签的，必须有姜平富的名字，所以听了工作人员的建议，姜平富写20%，叶永素写80%。重庆康翔房地产开发有限公司陈述，其作为拆迁代办单位办理拆迁安置房屋的产权证，对于签合同的情况因为年代久远，现没有找到经办人，不清楚具体的经过，现在无法核实具体情况。另，叶永素去世后一次性抚恤金47834.55元，丧葬费2000元，退基本养老待遇3188.97元，应领取金额为46645.58元。叶永素工商银行3100024201001891083账户显示，2019年7月17日工资收入825元、2019年7月18日养老收入3188.97元、2019年7月30日工资收入3969元，余额8222.65元，2019年8月16日养老（死亡待遇）收入46645.58元。该账户现无余额，姜红陈述，该工资本叶永素生前自行保管，去世后由姜红保管，2019年9月9日其将余额51868.23元全部取出给姜露。姜露陈述收到上述资金用于办理叶永素丧葬事宜，剩余部分在姜露处。2019年7月4日，姜露书写无标题清单一张，载明2019年6月30日至7月4日总开支32829元，由姜露垫付，姜志伦、姜红、姜梅在该清单上签字，原被告四人确认，上述金额系当时办理叶永素丧葬事宜支出的费用。2007年11月25日为办理姜平富丧葬事宜支出17565，其中购买双墓费用15700元。姜梅为证明其对被继承人叶永素尽到了赡养义务，申请证人出庭作证。证人一陈述其一个月去2-3次姜梅家中，大部分时间看到叶永素在姜梅家中，也看到过叶永素在姜梅家中吃饭，姜梅也会做饭给叶永素送去；证人二陈述姜平富生病住院其去看望时，看到原被告都在医院。证人三陈述其会与姜梅、叶永素一起去买菜，姜梅也给叶永素叫车，会将菜送到叶永素家中，也会做饭给叶永素送去。姜志伦、姜红、姜露对证人证言的真实性不予认可，认为证人与姜梅具有利害关系，不应采信。本院认为，《中华人民共和国继承法》第三条规定遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。第十三条规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第十六条规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人；公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。第十七条规定：代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。第二十六条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中位于重庆市渝中区金银湾221号9单元5-4#房屋、位于重庆市渝中区金银湾221号14单元24-11#房屋系姜平富与叶永素婚姻关、位于重庆市渝中区金银湾******房屋系姜平富与叶永素婚姻关系存续期间拆迁安置补偿得来永素份额为80%，但姜平富已于2007年8月3日去世，现无证据证明上述两份《商品房买卖合同》上系姜平富生前本人所签字，本院依法推定上述两份《商品房买卖合同》上不是姜平富本人签字，故上述两套房屋虽然登记为姜平富20%份额、叶永素80%份额，但依法应属于姜平富、叶永素夫妻共同财产。2007年8月3日姜平富去世时，上述两套房屋的50%份额为叶永素的个人财产，50%份额为姜平富的遗产。姜平富生前未对其财产作出处理，对其遗产应按照法定继承处理，姜平富的继承人为叶永素、姜志伦、姜露、姜红、姜梅，故上述两套房屋姜平富50%的份额由叶永素、姜志伦、姜露、姜红、姜梅各继承取得10%的产权份额。即叶永素拥有上述两套房屋的60%产权份额，姜志伦、姜露、姜红、姜梅各继承取得10%的产权份额。2010年6月1日，姜志伦、姜露、姜红各自将继承的上述两套房屋中的4%份额赠予给叶永素，此时，叶永素拥有上述两套房屋72%的产权份额，姜志伦、姜露、姜红各拥有6%的产权份额，姜梅拥有10%的产权份额。2018年7月6日，叶永素在两名见证人的见证下，由代书人代书遗嘱，对其遗产作出处理，并有代书人、见证人、遗嘱人签名，注明年、月、日，符合代书遗嘱的法定形式，合法有效。关于遗嘱中叶永素对财产份额的错误认识，并不影响遗嘱的效力，根据遗嘱的内容叶永素是将其拥有上述两套房屋的全部份额作出了处理，根据上述对房屋产权份额的分析，叶永素拥有两套房屋的产权份额为72%，故位于重庆市渝中区金银湾221号9单元5-4#房屋72%的产权份额由姜志伦继承，位于重庆市渝中区金银湾221号14单元24-11#房屋72%的份额由姜露和姜红各自继承分得3，位于重庆市渝中区金银湾******房屋72%的份额由姜露和姜红各自继承分得36%的产权份额金银湾221号9单元5-4#房屋由姜志伦继承取得78%的产权份额，姜梅继承取得10%的产权份额，姜露、姜红各自继承取得6%的产权份额。重庆市渝中区金银湾221号14单元24-11#房屋由姜露和姜红各自继承分得42%的产权份额，姜梅继承取得10%的产权份额，姜志伦继承取得6%的产权份额。关于姜梅提出案涉遗嘱无效的问题，但并未举示证据证明遗嘱存在无效的情形，本院不予采信。关于姜志伦提出姜梅不应继承遗产的问题，但其并未举示证据证明姜梅存在丧失继承权的情形，本院不予采信。关于叶永素去世后的一次性抚恤金47834.55元、丧葬费2000元，退基本养老待遇金额3188.97元后剩余46645.58元，不属于遗产，参照遗产处理。原被告双方对办理叶永素丧葬事宜支出的36418元无异议，均同意抵扣，现予以扣除，剩余10227.58元，应由原被告四人平分，各自分得2556.89元。关于叶永素工商银行账户中的资金余额，根据交易明细显示，叶永素去世后除去一次性抚恤金、丧葬费收入外，其余收入为8222.65元为叶永素的遗产，叶永素生前未对银行存款作出处理，应依法按照法定继承进行分割，由姜志伦、姜露、姜红、姜梅各继承分得2055.66元。姜露陈述上述一次性抚恤金、丧葬费以及银行存款由姜红取出后交给姜露，支付丧葬费后由其保存。综合计算上述一次性抚恤金、丧葬费以及银行存款，姜露应向姜志伦、姜红、姜梅各支付4612.55元。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第十六条、第十七条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：位于重庆市渝中区***房屋由原告姜志伦继承取得78%的产权份额，由被告姜梅继承取得10%的产权份额，由被告姜露、被告姜红各自继承取得6%的产权份额；位于重庆市渝中区***房屋由被告姜露和被告姜红各自继承取得42%的产权份额，由被告姜梅继承取得10%的产权份额，由被告姜志伦继承取得6%的产权份额；被告姜露于本判决生效后立即向原告姜志伦、被告姜红、被告姜梅分别支付4612.55元；驳回原告姜志伦的其他诉讼请求。案件受理费4184元，由原告姜志伦负担1758元，被告姜露、被告姜红各负担1004元，被告姜梅负担418元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  郭文琼人民陪审员  王 庆人民陪审员  杨 丽二〇二〇年十二月三十日书 记 员  聂 璐