安徽省定远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1125民再1号 原审原告：刘青业，男，1963年5月25日出生，汉族，户籍地安徽省定远县，现住安徽省定远县。 原审被告：张新勇，男，1968年10月8日出生，汉族，住安徽省定远县。 原审被告：定远县环洁渣土服务有限公司，住所地安徽省定远县定城镇东三里桥，统一社会信用代码91341125664209990W。 法定代表人：张新勇，该公司总经理。 原审原告刘青业与原审被告张新勇、定远县环洁渣土服务有限公司（以下简称环洁公司）民间借贷纠纷一案，本院（2017）皖1125民初3866号民事调解书已经发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2020年5月21日作出（2020）皖1125民监1号民事裁定,再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原审原告刘青业、原告被告张新勇、原审被告环洁公司的法定代表人张新勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘青业再审称，请求判决被告偿还借款1296000元及利息（以本金1296000元为基数，按月息2%计算，从2016年1月12日起计算至本案全部本金结清之日止）。事实与理由：被告以偿还其在中国银行的借款为由，向原告借款80万元，双方签订一份借款协议及一份土地及厂房转让协议，约定被告将其位于定远县境内的土地及厂房以转让的形式抵押给原告作为还款的担保。之后，被告因资金不够周转，双方当日又签订一份补充协议，约定原告借给被告的金额为130万元，被告承诺在10日内偿还借款，如不能按时偿还，每天承担1万元的违约金。2016年1月12日，被告因资金不够周转，再次立据向原告借款10万元。上述协议签订后，原告于2016年1月12日通过刘玉枝的账户向被告指定的定远县超凡饰品有限公司的账户汇入1324635元，其余款项以现金方式支付。借款到期后，原告多次催要本息，被告至今未予偿还。 张新勇、环洁公司再审辩称，刘青业总共汇给其1324635元，其中有刘家奎5万元，应予扣除，剩下的钱是其所借的钱。另原告主张的利息过高，应按照银行利息8厘计算。 刘青业向本院起诉请求：请求判决被告立即偿还借款140万元并自2016年1月12日起按照月利率2%计算利息至借款清偿之日止。本案审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议：一、张新勇、定远县环洁渣土服务有限公司至2016年1月12日所欠刘青业借款共计129.6万元及利息578880元（利息自2016年1月12日起以129.6万元为基数，按照月利率千分之20计算至2017年11月22日），合计1874880元，以其位于定远县境内的定远县环洁渣土服务有限公司的厂房（约600多平方米）及全部土地使用权（约30亩，张新勇、定远县环洁渣土服务有限公司已经缴纳了相关土地转让费用，取得了政府批文和规划许可证）作价1874880元抵偿给刘青业。二、双方在签订本协议后一年内，刘青业有权出售上述房地用于收回借款，超出借款部分返还给张新勇、定远县环洁渣土服务有限公司；张新勇、定远县环洁渣土服务有限公司应将厂房和土地使用的相关证件、征地协议，缴费凭据及相关书面资料在签订本协议后六个月内交给刘青业，厂房和土地以现状为准；待条件许可时，刘青业可以请求张新勇、定远县环洁渣土服务有限公司协助办理该厂房及土地产权过户登记手续，张新勇、定远县环洁渣土服务有限公司应当予以协助；张新勇、定远县环洁渣土服务有限公司在刘青业未出售上述房地前，有权向刘青业偿还债务1874880元并赎回上述房屋及土地。三、上述厂房及土地，张新勇已将部分出租给他人，租金由张新勇收取到2018年6月份（以协议为准），以后租金由刘青业收取。四、本协议签订后，双方关于此笔借款的本息已全部结算完毕（包括张新勇、定远县环洁渣土服务有限公司此前出具的所有借据）。案件受理费17400元，减半收取计8700元，由刘青业负担。2017年11月21日，本院作出（2017）皖1125民初3866号民事调解书，对上述协议内容予以确认。 本院再审认定事实如下：2016年1月11日，原告刘青业（以下称甲方）与被告张新勇、环洁公司（以下称乙方）签订一份《借款协议》，其中约定：甲方在中国银行的贷款期限已到，现借款将中行的贷款还清后，将所抵押的房产证等拿出再到工行贷款。经与乙方商定达成如下协议：一、甲方向乙方借款捌拾万元，专用还贷拿证，用时七个工作日。二、协议签订前甲方需将其弟的同意用房抵押贷款的书面文字提供给乙方。中行贷款还掉后甲方需将所抵押的房产证等交给乙方共同到工行办理贷款事项。三、在七个工作日内无论哪天放贷，当天即必须将从乙方处借的钱打到乙方的账户。如七日内无法完成贷款，甲方每超出一天付乙方5%的罚款，依次类推。四、此协议一式二份，甲乙双方签字后生效，并约定违约金叁拾万元。案外人孙兆年在该协议上作为担保人签字。同日，刘青业（以下称甲方）与张新勇、环洁公司（以下称乙方）又签订一份《土地及厂房转让协议》，其中载明：甲方位于定远县有土地叁拾亩（有证9900平方米见定远县规划局2008.4.28编号为0046建设用地规划许可证）及厂房600平方米对外转让，经甲乙双方协商自愿达成如下协议：一、此土地面积叁拾亩（其中办证9900平方米），厂房面积600平方米；转让总价格捌拾万元整（800000）。二、此土地及厂房转让前所有纠纷及债务由甲方承担与乙方无关，转让后所产生的纠纷和债务由乙方承担。三、协议签订后如甲方在十日内将转让的土地的款项如数归还给乙方，此土地及厂房仍归甲方所有......。同日，刘青业（以下称甲方）与张新勇、环洁公司（以下称乙方）又签订一份《补充协议》，其中载明：一、甲方用从银行拿出的厂房土地证办理的贷款到账后，一次性将所借的壹佰叁拾万元（1300000）还给乙方，如十日内不能还款给乙方，每超出一天，甲方承担一万元的费用，直至还款结束。二、甲方将所借的款额及时还给乙方后，乙方应立即无条件将甲方出据的土地转让协议及借据等归还给甲方，并协助甲方办理和朱六勇共同贷款事项。上述协议签订后，刘青业即通过案外人刘玉枝在中国银行定远支行个人账户向张新勇指定账户定远县超凡饰品有限公司汇款1324635元，其中包含案外人刘家奎支付给张新勇的50000元，刘青业主张实际借给张新勇、环洁公司1296000元，张新勇、环洁公司予以否认，刘青业未能举证证实。后经刘青业原告多次催要借款本息未果，遂诉讼来院。 另查明，2008年4月29日，原定远县规划局颁发给环洁公司的编号为0046的《中华人民共和国建设用地规划许可证》载明：用地单位：定远县环洁渣土服务有限公司；用地项目名称：渣土公司用地；用地位置：范岗乡范岗村西陈队；用地面积：9900.0平方米。遵守事项：......四、本证自核发之日起，有效期为六个月，逾期未使用，本证自行失效。 本院再审认为，合法的借贷关系受法律保护。张新勇、环洁公司向刘青业借款1274635元,有刘青业提供的转账凭证等证据在卷证实为凭，本院予以确认。刘青业主张借款1296000元，张新勇、环洁公司予以否认，刘青业也未能举证证实，本院不予采信。本案中，从刘青业与张新勇、环洁公司签订了《土地及厂房转让协议》、《补充协议》等内容来看，双方虽就位于定远县有土地叁拾亩及厂房600平方米转让等进行约定，但该转让合同实际系作为案涉借款合同的担保，故刘青业按民间借贷法律关系向张新勇、环洁公司主张权利，符合法律规定，本院予以支持。因张新勇、环洁公司未能举证证实其系案涉位于定远县有土地叁拾亩土地及厂房600平方米的权利人，故刘青业与张新勇、环洁公司约定作价1874880元抵偿给刘青业，本院作出（2017）皖1125民初3866号民事调解书，对该约定予以确认，系在事实认定上存在错误，应予以撤销。关于刘青业主张借款利息问题，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。刘青业与张新勇、环洁公司约定超过还款期限的借款利率为每日1万元，超出了上述利率保护的上限，刘青业要求张新勇、环洁公司按照月利率2%支付利息，本院予以支持。案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）第二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、撤销本院（2017）皖1125民初3866号民事调解书； 二、张新勇、定远县环洁渣土服务有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还刘青业借款1274635元并支付利息（以借款本金1274635元为基数，自2016年1月23日起，按月利率2%计算至借款实际付清之日止）； 三、驳回刘青业其他诉讼请求。 逾期未按判决书指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16721元，由原审原告刘青业负担457元，原审被告张新勇、定远县环洁渣土服务有限公司负担16270元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 长  吴少杰 人民陪审员  胡业霞 人民陪审员  赵 敢 二〇二〇年十二月二十四日 书记 员代  永 金 附：本案适用的相关法律规范 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号） 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。