四川省成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0114民初8720号 原告：潘峰，男，1981年12月3日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。 委托诉讼代理人：鄢赟，四川汇圣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈祥德，四川汇圣律师事务所律师。 被告：成都美树家居有限公司，住所地四川省成都市新都区三河街道曲景路666号8栋3层1号。 法定代表人：冯廷友，总经理。 被告：曾瑞泰，男，1993年8月14日出生，汉族，住成都市新都区。 以上二被告共同委托诉讼代理人：罗以权，四川蜀都金丰律师事务所律师。 原告潘峰与被告成都美树家居有限公司（以下简称美树公司）、曾瑞泰合同纠纷一案，本院于2020年11月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告潘峰及其委托诉讼代理人鄢赟、陈祥德，被告美树公司委托诉讼代理人罗以权、曾瑞泰及其委托诉讼代理人罗以权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 潘峰向本院提出诉讼请求：1.美树公司、曾瑞泰退还保证金50000元、广告费20000元及货款88600元；2.美树公司、曾瑞泰赔偿损失200000元。事实与理由：2020年3月1日，潘峰与美树公司签订《拎包入住协议》及《补充协议》。潘峰根据协议约定向美树公司的联系人和大股东曾瑞泰交纳了保证金50000元和广告费20000元。自合同签订起到2020年7月，潘峰按照协议约定在成都天府蘭台从事合同约定业务，2020年8月，美树公司、曾瑞泰告知成都天府蘭台楼盘的物业公司，不允许潘峰经营的品牌“掌上明珠”进入楼盘，切断了业务合作。潘峰要求美树公司及曾瑞泰退还保证金、广告费、货款，但均被拒绝，故诉至本院。 美树公司辩称：1.美树公司、曾瑞泰从未要求物业公司终止或停止与潘峰的合作，潘峰的品牌“掌上明珠”在2020年10月、11月仍在向该楼盘业主交易，美树公司没有任何违约情形；2.货款88600元为小商品货款，应由美树公司支付给小商品商家；3.美树公司已对潘峰的品牌进行广告宣传，故广告费不属于退还的范围；4.双方合作尚未到期，故保证金不予退还；5.潘峰在合同履行中未按约支付服务费，在合同约定的合作范围外私自出售家电，存在重大违约情形。 曾瑞泰辩称：潘峰与美树公司签订的合同与曾瑞泰无关，根据合同相对性，潘峰的个人行为不能代表美树公司的行为，应以美树公司与潘峰签订的合同为准。 本院经审理认定事实如下：2020年3月1日，美树公司（甲方）与潘峰（乙方）签订《拎包入住合作协议》，合同第一条载明：“1.1在合作期限内，甲乙双方共同组织甲方承包项目天府兰台（楼盘）的业主到指定样板间、展厅参观了解，乙方向业主提供仅限于乙方品牌的成品家具+定制家具产品并给予优惠价格及销售服务。1.2.甲方为乙方开展业务提供宣传支持，包括但不限于样板间宣传、统筹宣传、沟通协调等。1.3.合作时间：2020年3月1日至2020年12月31日。1.4.合作项目：成都天府兰台1、2、3期。”第三条载明：“3.1.乙方可以以‘掌上明珠’名义在本协议约定的合作范围内开展经营活动……3.10.本协议签订时，乙方一次性支付甲方50000元（大写：人民币伍万元整）履约保证金。本协议期满后，甲方在收到乙方书面申请后10个工作日内向乙方无息退还5万元履约保证金扣除乙方应向甲方/业主承担的赔偿责任、违约金等款项后的剩余部分。”第六条约定美树公司的联系人为曾瑞泰。同日，双方签订《补充协议》（以下简称《补充协议》），该《补充协议》第一条载明：“服务费与广告费：鉴于合作过程中甲方为乙方提供宣传、客户信息、培训、营销服务等资源支持，甲方通过全盘统筹，协助乙方在甲方所在承包楼盘中获的销售额，乙方向甲方支付销售额的10%作为项目的服务费。因甲方需要对整个项目负责，乙方需要配合甲方统一进行宣传，签订合同日起，乙方向甲方支付20000元广告费（贰万元整）作为整个项目的统一宣传和礼品费用。甲方有义务记录好每笔开支，进行公示。”合同签订后，潘峰向美树公司支付保证金50000元、广告费20000元。在合同履行过程中，潘峰向美树公司购买小商品支付88600元货款。 2020年8月27日下午潘峰与曾瑞泰的通话录音中，曾瑞泰表示是美树公司未补齐亚度公司的款项，导致美树公司和曾瑞泰都无法进入该小区。2020年9月15日，领悦物业（成都）服务集团有限公司（以下简称领悦公司）天府蘭台物业服务中心工作人员向某户主发送《关于天府蘭台项目拎包入住合作商撤场声明》，载明天府蘭台项目的合作商家“亚度”公司与“掌上明珠”因账务纠纷不再合作。业主收到该撤场通知后将该通知转发给“掌上明珠”潘峰的合伙人何航。2020年11月12日，天府蘭台物业服务处出具《情况说明》，载明“因天府蘭台二期即将交房，为了规范管理，合作商单位亚都公司也提出要求统一办理工牌。我公司员工错误的理解，向其中一户业主发了一份《关于天府蘭台项目拎包入住合作商撤场声明》，事件发生后，物业服务中心项目经理立即与涉事的拎包入住合作商家潘峰进行沟通，解除了误会，消除了影响。同时对员工进行了处罚。因此，并不存在不让拎包入住商家进行相关业务的事情，只是要求统一办理工牌，便于管理而已。”美树公司提供了物业经理与潘峰的微信沟通记录，该物业经理说：“是的，你们两个公司是不是有啥子纠纷也和我们公司没的关系，我只管规避我们公司的风险就行。”同时，提供的物业经理与客服主管的微信聊天记录中，客服主管说：“我喊给业主提醒的，没想到业主直接就给掌上明珠那边了，而且这个东西没有盖章，只是个提醒嘛”，物业经理说：“我理解你的想法是规避风险，但用词不当，而且也不需要那么复杂，事情也没说清楚。解决思路要告诉业主。” 以上事实有《拎包入住协议》《补充协议》《情况说明》、微信聊天记录等证据以及到庭当事人的陈述在卷予以佐证。 本院认为，本案系合同纠纷。本案的争议焦点为：1.《拎包入住合作协议》的履行情况；2.美树公司是否应退还潘峰保证金、广告费及货款；3.美树公司是否应向潘峰赔偿损失；4.曾瑞泰是否应承担本案责任。 一、关于合同的履行情况 美树公司与潘峰签订的《拎包入住协议》、《补充协议》为双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行义务、享受权利。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。潘峰与曾瑞泰的电话录音表明是因美树公司未及时将款项支付给亚度公司，导致“掌上明珠”相关人员无法进入小区。天府蘭台物业服务处工作人员发出的《关于天府蘭台项目拎包入住合作商撤场声明》也一定程度上表明了“掌上明珠”不能与业主沟通，推销产品。由于美树公司与案外人的纠纷致使潘峰不能继续履行合同，导致双方签订合同的目的无法实现，潘峰有权要求解除与美树公司签订的《拎包入住协议》及《补充协议》。虽然潘峰主张的是双方的合同的权利义务已经终止，但通过其庭审描述，其实际主张的是解除合同，故潘峰认为与美树公司签订的《拎包入住协议》及《补充协议》已经实际解除的主张本院予以认可。美树公司辩称，潘峰在2020年11月还在进出小区，提供了《车辆进出登记表》，以证明合同可以继续履行，但《车辆进出登记表》载明的事由均为“送家具”，是对前面合同的履行，并非进行的销售工作，不能达到美树公司的证明目的，本院对其抗辩不予采纳。 二、关于美树公司是否应退还保证金、广告费及货款 （一）关于保证金 合同解除的后果。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”合同签订后，潘峰向曾瑞泰支付了履约保证金50000元，如潘峰无违约情形，则该保证金应当予以退还。庭审中美树公司与曾瑞泰称潘峰私设收银，未按约支付服务费，但从双方提交的聊天及通话记录看，曾瑞泰作为美树公司指定的联系人，对潘峰私设收银的行为进行了默许。同时美树公司认为潘峰私合作范围外私自出售家电，并未提交相关证据予以证明，应当承担举证不能的不利后果，故美树公司认为潘峰存在重大违约情形的主张，本院不予认可，美树公司应当退还潘峰履约保证金50000元。 （二）关于广告费 潘峰向美树公司支付了广告费20000元，但由于美树公司的原因，合同在2020年8月27日之后就不能继续履行。那么，该宣传费用应当将合同已经履行的时间和未履行的时间按照比例分担。由于合同已经解除，美树公司应将合同未履行时间的广告费退给潘峰，即退还8000元（4个月/10个月×20000元）。 （三）关于货款 潘峰要求美树公司向其退还小商品货款88600元，该费用是潘峰向“拎包入住”其他合作商家采购小商品的货款，与本案纠纷不属同一个法律关系，故该纠纷不再本案中予以处理，故潘峰可以另行起诉。 三、关于美树公司是否应向潘峰赔偿损失 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”潘峰向本院提交证据证明其“掌上明珠”项目的收益仅能证明其“掌上明珠”项目的内部盈余分成，并不能证明该项目之后实际盈利情况及实际产生的损失，故潘峰应当承担举证不能的不利后果，对于潘峰要求美树公司赔偿损失200000元的诉讼请求，本院不予支持。 四、关于曾瑞泰是否应在本案中承担责任 《中华人民共和国民法总则》第一百七十条规定：“执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意第三人。”曾瑞泰作为美树公司指定的联系人，在本案中不承担法律责任，其行为造成的法律后果应由美树公司承担。 据此，根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十条，《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第四项、第九十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下： 一、成都美树家居有限公司在本判决发生法律效力之日起7日内退还潘峰保证金50000元； 二、成都美树家居有限公司在本判决发生法律效力之日起7日内退还潘峰广告费8000元； 三、驳回潘峰的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3340元（已因适用简易程序减半收取），由潘峰负担840元，成都美树家居有限公司负担2500元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 霍 萍 二〇二〇年十二月十四日 书记员 杨明铭