宝鸡市陈仓区人民法院执 行 裁 定 书(2020)陕0304执异41号异议人：中国邮政储蓄银行股份有限公司宝鸡市分行。住所地：宝鸡市。负责人：朱凤，任分行行长。委托诉讼代理人：罗乃军，陕西康嘉律师事务所律师。委托诉讼代理人：车彦君，陕西康嘉律师事务所律师。申请执行人：靳侃、杨宝红、郑彩琴、张万莉、杜素萍、张红东、贾惠菊、齐锁莲、宋喜霞、徐全立、赵万平、付忠弟、程建红、尉平昌、李素文、马拉生、晁菊萍、张来升、田宏亮、罗松旺、田岳会、刘爱国、宋福贵、董少龙、李拴明、权建生、石红霞、毛新喜、刘晓文、王会英、谢淑英、尚志辉、靳忠科、罗银科、张连科、谢丽丽、秦虎莲、焦天霞、杨军录、杨晓琴、董录平、张海涛、符红宁、冯涛、冯田福、魏天林、贾全熊、严喜莲、郑荣娟、张兴良、宋勇强、张建良、王来芬、刘会红、张东保、罗喜让、仝文辉、田利军、宋育達、杨麦利、付文宽、张军彦、付乐、强凤忠、付静霞、秦广平、胡雅萍、严玉玲、罗宗平、田海波、尚静、易满良、张国发、李菊荣、徐永琪、薛乖芹、焦敏、张小霞、张凤侠、王宝海、任荣兵、董志军、杨乖玲、段兆国、罗俊芳、杨志荣、朱玉成、权伟、强祁占、魏叶、罗余课、刘周堂、徐莹、王多垂、王丽、罗君玲、严喜霞、杨亚录、李美红、孙亚妮、杨社信、共102人。诉讼代表人：靳侃、权建生、易满良、董志军、付文宽、秦广平、王喆。被执行人：宝鸡健科工贸有限公司。住所地：宝鸡市。被执行人：宝鸡健科工贸有限公司皇冠家居广场。所在地：宝鸡市。被执行人：苏小卫，女，生于1965年9月16日，汉族，居民，住宝鸡市。本院在执行申请执行人靳侃等102人与被执行人宝鸡健科工贸有限公司（以下简称：健科工贸公司）、宝鸡健科工贸有限公司皇冠家居广场（以下简称：皇冠家居广场）、苏小卫民间借贷纠纷102案中，异议人中国邮政储蓄银行股份有限公司宝鸡市分行（以下简称：邮储银行宝鸡分行）对本院查封毛健科名下位于渭滨区经二路东段167号院1幢A座11层01-15号房产(以下简称：毛健科房产)的执行行为提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人邮储银行宝鸡分行称：1、他行为毛健科房产的抵押权人，其优先受偿权已经生效法律文书确认，判决生效后他行申请执行中，因本院对房产采取的查封措施，致使抵押物无法变现，优先受偿权不能实现。2、毛健科并非靳侃等102人与被执行人健科工贸公司、皇冠家居广场、苏小卫民间借贷纠纷102案的当事人，与靳侃等人不存在借贷关系，本院查封毛健科房产，违反法律规定。因本院对毛健科房产查封行为违法，影响他行对该财产优先受偿权，请求本院解除查封，并停止对该财产的执行。申请执行人靳侃等人称：毛健科意外死亡后其名下房产属遗产，苏小卫作为毛健科遗产继承人，用所继承遗产清偿毛健科生前所负债务符合法律规定；毛健科生前为健科工贸公司股东、法定代表人，苏小卫为公司股东，毛健科将他们借款用于公司经营，公司与毛健科、苏小卫存在资产混同，以毛健科遗产清偿公司债务符合法律规定。法院在办理他们与健科工贸公司、苏小卫等民间借贷纠纷案中，对毛健科房产的查封并未否定异议人邮储银行宝鸡分行对房产的优先受偿权；法院在执行他们案件中，决定用部分流拍房产优先折抵异议人邮储银行宝鸡分行抵押债权，对其优先受偿权给予了充分保护。请求法院驳回异议人邮储银行宝鸡分行的异议请求。被执行人健科工贸公司、皇冠家居广场、苏小卫未提交意见。本院查明：本院在办理张海涛等人申请对宝鸡健科工贸有限公司、毛健科、苏小卫财产进行诉前财产保全案中，于2018年8月17日做出（2018）陕0304财保520号民事裁定书，于当日对毛健科房产予以查封，登记并公示。在审理靳侃等九十五人与健科工贸公司、皇冠家居广场、苏小卫民间借贷纠纷95案中，于2019年6月12日做出（2019）陕0304民初1706号民事裁定书，于当日对毛健科房产予以查封，登记并公示。本院经审理，就靳侃等102人与健科工贸公司、皇冠家居广场、苏小卫民间借贷纠纷102案做出民事调解书，确认由健科工贸公司、皇冠家居广场归还靳侃等人借款，苏小卫以其本人及毛健科名下财产对债务承担连清偿责任。民事调解书发生法律效力后，健科工贸公司、皇冠家居广场、苏小卫逾期未履行生效法律文书确定的义务。靳侃等102人申请执行，本院于2019年7月25日立案执行。执行中，健科工贸公司、皇冠家居广场、苏小卫未履行义务。本院对依法查封毛健科房产经评估进行拍卖，未成交流拍。因涉案财产不能清偿被执行人所有债务，本院对毛健科房产依照拍卖流拍价确定价值，并做出（2019）陕0304执680-3-1号财产分配方案。方案确定毛健科房产抵押权人即异议人邮储银行宝鸡分行债权数额为1854030.92元，用毛健科房产中同等价值的274.67平方米的房产折抵。对靳侃等人普通债权，确定按比例清偿，已剩余房产折抵。另查明：1997年4月21日，健科工贸公司注册登记，注册资本1000万元，毛健科为法定代表人，毛健科、苏小卫为公司股东。2002年3月27日，健科工贸公司注册成立皇冠家居广场，负责人为毛健科。2018年8月14日毛健科去世。2019年1月4日、20日，靳侃等人与苏小卫达成以毛健科、健科工贸公司、皇冠家居广场及苏小卫财产清偿毛健科、健科工贸公司、皇冠家居广场债务的协议。该协议已经本院生效民事调解书确认。还查明：宝鸡市渭滨区人民法院2019年5月21日作出的（2018）陕0302民初4696号民事判决书认定，异议人邮储银行宝鸡分行为毛健科房产的抵押权人，对抵押财产有优先受偿权。并判令健科工贸公司清偿异议人邮储银行宝鸡分行借款本金1675565.76元，并支付约定利息，苏小卫负连带清偿责任。该判决书发生法律效力后，健科工贸公司、苏小卫等均未履行生效法律文书确定的义务。再查明：异议人邮储银行宝鸡分行经本院告知，于2019年8月2日书面向本院说明健科工贸公司在该行以房产抵押贷款170万元的情况。2019年11月11日本院向异议人邮储银行宝鸡分行送达了拍卖毛健科房产的公告和拍卖须知。2020年9月17日向异议人邮储银行宝鸡分行送达通知书，告知其对毛健科房产行使优先受偿权。本案争议的焦点问题是：本院在办理靳侃等人与健科工贸公司、皇冠家居广场、苏小卫民间借贷纠纷案诉前保全及诉讼案件中对毛健科房产采取的查封措施，是否符合法律规定；是否影响了房产抵押权人即异议人邮储银行宝鸡分行对房产优先受偿权的行使。本院认为，异议人邮储银行宝鸡分行属本院查封毛健科房产抵押权人，对抵押财产有优先受偿权的事实，已经人民法院生效判决书确认，申请执行人靳侃等人对此亦无异议，足以认定。本院在办理靳侃等102人与健科工贸公司、皇冠家居广场、苏小卫等民间借贷纠纷案中，对已故毛健科房产予以查封，属依法做出的财产保全措施，异议人邮储银行宝鸡分行对该财产虽享有抵押权，但根据“人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。”的规定，本院对异议人邮储银行宝鸡分行享有抵押权的财产实施查封行为，于法有据，并无不当。本院在采取保全查封措施时，未通知异议人邮储银行宝鸡分行，但在案件执行中，先告知其申报权利；在财产拍卖时，向其送达拍卖公告及须知；财产拍卖流拍后，通知其对抵押财产行使优先受偿权；分配财产时，对其应优先受偿债权数额依据事实和法律规定予以确定，并以流拍的部分抵押财产折价优先足额折抵。本院作为毛健科房产的首先查封法院，在财产查封后至拍卖前，异议人邮储银行宝鸡分行的优先债权执行法院未要求移送查封财产，本院对查封财产具有处分权和主持财产分配权。根据法律规定，异议人邮储银行宝鸡分行作为本院查封财产抵押权人，可通过申请参加参与分配程序，主张其优先受偿权。异议人邮储银行宝鸡分行虽未申请，但向本院提交情况说明，本院对异议人邮储银行宝鸡分行的优先受偿权予以肯定。本院对毛健科房产采取的查封措施，未影响其对抵押财产优先受偿权。健科工贸公司股东及法定代表人毛健科亡故后，被执行人苏小卫作为公司的唯一股东，与健科工贸公司债权人靳侃等人达成以公司财产及股东个人财产归还公司及毛健科债务的协议，生效法律文书对该事实予以确认，根据该协议查封毛健科房产的行为并无不当。再，苏小卫作为毛健科的法定继承人，毛健科遗产如何处置，与其利益相关，苏小卫愿意以其所继承的遗产处理健科工贸公司债务，表明其认可该债务与毛健科及本人具有关联性。毛健科已死亡，不可能再作为案件当事人，被执行人苏小卫作为健科工贸公司股东及毛健科遗产的法定继承人，有权处分公司及与毛健科遗产相关的事务。毛健科意外亡故后，众多借款人担心借款无法归还，聚集寻求帮助，形成社会不稳定事态，本院在相关部门组织协调下，积极采取措施，对毛健科、苏小卫及公司财产采取保全措施，维护了社会稳定。综上，异议人邮储银行宝鸡分行以毛健科不是靳侃等人民间借贷纠纷案当事人，本院对毛健科房产采取查封措施违反法律规定，查封行为导致其对抵押房产优先受偿权无法实现，请求法院解除毛健科房产的查封，停止对该房产执行的异议请求，无法律和事实依据，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回中国邮政储蓄银行股份有限公司宝鸡市分行的异议请求。异议人、当事人不服本裁定，可以自本裁定送达之日十日内向宝鸡市中级人民法院人民法院申请复议。审判长  贾小兵审判员  李锁让审判员  赵民权二〇二〇年十二月三十日书记员  孙海民