济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0102民初15874号原告：济南历下辛盛钢架管租赁站，住所地济南市。经营者：辛衍军，男，1967年1月27日出生，汉族，住山东省肥城市。委托诉讼代理人：韩霞，山东德康律师事务所律师。被告：李小德，男，1976年7月13日出生，汉族，住山东省嘉祥县。原告济南历下辛盛钢架管租赁站（以下简称历下辛盛租赁站）与被告李小德建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告历下辛盛租赁站委托诉讼代理人韩霞到庭参加诉讼，被告李小德经合法传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。历下辛盛租赁站向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令解除原、被告签订的租赁合同；2.请求依法判令被告支付租赁费61078.18元（自2019年3月7日至2020年12月19日）；3.请求依法判令被告支付滞纳金，以61078.18元为基数，每日按0.8%计算（自2021年1月29日起至实际付清之日止）4.请求依法判令被告返还租赁物扣件1200个，丝杠122根，钢架管232.4米或折价赔偿15247.2元；5.请求法院依法判令被告支付未返还租赁物的租赁费19.146元/天，自2020年12月20日至实际返还之日止；6.本案诉讼费、保全费、保函担保费等由被告承担。事实与理由：2019年1月1日，原被告双方签订《租赁合同》，约定原告向被告供应租赁物资，时间从供货日起至返还租赁物止，每月结算一次，并于结算日40日内付清，如有拖欠，每日按0.8%支付滞纳金。原告按约履行，截止2020年12月19日被告尚欠原告租赁费61078.18元，租赁物扣件1200个，丝杠122根，钢架管232.4米未返还。经原告多次催要，被告均未支付和返还。根据有关法律规定，向法院提起诉讼，请求依法判决支持原告的诉讼请求。李小德未作答辩。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年1月1日，历下辛盛租赁站（出租方、甲方）与李小德（承租方、乙方）签订《租赁合同》，合同对租赁物的价格、成本价、租金的结算等进行了明确约定。其中第2条约定，钢架管单价为每天每米0.015元、成本价为每米18元，扣件单价为每个每天0.01元，成本价为每个8元，丝杠单价为每天每根0.03元，成本价为每根18元等；第4条约定，租期计算自租赁物资从甲方运走之日起至乙方将租赁物资返还甲方之日止；第5条约定，甲方出具结算清单，乙方按实际租赁物资数量，使用时间，每月结算一次，并与结算日40日内付租金，如有拖欠，每日按0.8%交滞纳金；第6条约定，租赁期内乙方对租赁物资应正确使用保养，注意爱护，租赁物交还时，双方检查验收，如有损坏、丢失、短少及保养不善等情况，参照本合同第二条成本价，由乙方付赔偿金，租金照收，直到租金及赔偿金全部付清为止。合同签订后，历下辛盛租赁站将钢架管等物件出租给李小德使用,李小德未按约定足额支付租金。历下辛盛租赁站制作结算清单一份，结算日期为2019年3月7日至2020年1月31日，载明，扣件在租量1200个、金额为3920元，钢管在租量8160.2米，金额为37807.16元，丝杠228根，金额1973.7元，李小德在承租方经办人处签字；经上述结算清单结算后，被告李小德未足额支付租金及返还租赁物，原告提交一份截止2020年12月19日统计单一份，载明，截止2020年12月19日，被告李小德仍未返还扣件1200个，钢架管232.4米，丝杠122根，共计应收租金81078.18元。庭审中，原告历下辛盛租赁站认可被告李小德于2020年9月30日向其支付2万元。本院认为,李小德经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、答辩的权利。涉案租赁合同，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定行使权利履行义务。本案争议的焦点问题有：1.涉案租赁合同是否应予解除？2.历下辛盛租赁站主张的租赁费及违约金、返还租赁物是否有法律和事实依据？关于焦点问题1，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第(四)项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定，承租人经催告后，在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以解除合同，收回租赁物。本案中，承租人李小德从租赁至今，未足额支付租赁费，也未返还全部租赁物，合同目的业已不能实现，故历下辛盛租赁站要求解除租赁合同的诉讼请求，于法有据，本院予以准许。关于焦点问题2，历下辛盛租赁站根据合同约定履行了合同义务，向李小德提供了租赁物，李小德作为承租方占有使用了租赁物，依约应该交纳相应的租赁费。经核算，截止2020年12月19日，李小德租用扣件、钢架管、丝杠共计租金费用81078.18元，扣除李小德已经支付的2万元，本院对历下辛盛租赁站主张的截止2020年12月19日期间的租赁费为61078.18元予以确认。现李小德仍有扣件1200个、丝杠122根、钢架管232.4米尚未退还，故其应支付相应的租赁费用，原告主张尚未退还租赁物按19.146元/天计算自2020年12月20日至实际返还之日止的租赁费用，本院予以支持。关于违约金，本院认为，合同约定于结算日40日内支付租金，李小德未按照合同约定支付租赁费，构成违约，应承担相应的违约责任，因双方对账日期截止日期系2020年1月31日，现原告历下辛盛租赁站以61078.18元为基数主张违约金不符合合同约定，原告历下辛盛租赁站自2021年1月29日起算违约金日期系对自身权益处置，本院不持异议，另鉴于合同约定的违约金比例过高，历下辛盛租赁站亦无证据证明因承租方违约给自己造成的实际损失数额，也未提供证据证明涉案合同约定的违约金比例合理，故本院依法对违约金计算方式调整为，以43700.86元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自2021年1月29日起计算至实际支付之日止。关于历下辛盛租赁站主张返还租赁物的诉求，李小德未按照合同的约定支付租金，历下辛盛租赁站在合同解除后，可以要求收回租赁物，历下辛盛租赁站要求李小德退回其租赁的尚未返还的扣件1200个、钢架管232.4米、丝杠122根，如不退回按合同约定的成本价折价赔偿即15247.2元的请求，符合合同约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百三十五条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告济南历下辛盛钢架管租赁站与被告李小德于2019年1月1日签订的租赁合同;二、被告李小德于本判决生效之日起十日内向原告济南历下辛盛钢架管租赁站支付租赁费61078.18元;三、被告李小德于本判决生效之日起十日内向原告济南历下辛盛钢架管租赁站支付尚未退还租赁物自2020年12月20日起至实际返还之日止的租赁费(以每天19.146元计算);四、被告李小德于本判决生效之日起十日内向原告济南历下辛盛钢架管租赁站支付违约金(以43700.86元为基数,按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算,自2021年1月29日起至实际支付之日止);五、被告李小德于本判决生效之日起十日内向原告济南历下辛盛钢架管租赁站退还租赁的扣件1200个、丝杠122根、钢架管232.4米；如不退回,则按合同约定的成本价折价赔偿即15247.2元，该折价赔偿款于本判决生效之日起十五日内付清;六、驳回原告济南历下辛盛钢架管租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1800元，减半收取计900元，由被告李小德负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于济南市中级人民法院。审判员  娄培阳二〇二〇年十二月三十一日书记员  薛 莲