上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0104民初18719号原告：戴丽姝，女，1958年12月7日出生，汉族，住上海市卢湾区。委托诉讼代理人：陶某某，男，汉族，户籍地广东省深圳市。被告：樊洪文，男，1978年6月4日出生，汉族，户籍地江苏省兴化市。原告戴丽姝诉被告樊洪文装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月30日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理。本院于2020年12月17日公开开庭进行了审理。原告戴丽姝到庭参加诉讼。被告樊洪文经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。戴丽姝向本院提出诉讼请求：1、解除原告戴丽姝与被告樊洪文的合同编号为XXXXXXX的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，并立即归还施工前交于被告的原告房屋门钥匙一把；2、被告退还原告已支付款项13000元；3、被告赔偿原告为清运被告遗留现场的装修垃圾费用300元；为完善基本生活所需花费的厨房间用水装置费用721元；由于被告接错热水器管道致使热水器损坏而修复的费用406元，共计费用1427元；4、被告支付原告逾期未完工的违约金，以13000元为基数，从2019年11月20日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至支付之日止。事实和理由：2019年10月20日，原告戴丽姝与被告樊洪文签订合同编号为XXXXXXX的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，约定被告承接原告所有的上海市徐汇区云锦路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)的装饰装修工程，合同约定须于2019年11月20日前完成装修工作。原告按约支付了13000元。但事后被告一直故意拖延，原告一再催促。截止2019年12月25日除吊顶外，卫生间改造工程未完工，厨房间上下橱柜没有到位，严重影响原告的生活。2019年12月30日，原告电话联系被告，被告回复已经收到上述两份通知书，原告要求被告提供住址，以便送达文书，但被告未提供。由于系争房屋为原告家中两位年迈多病的老人居住，工程合同长时间拖延施工，给两位老人的身心造成严重影响。故原告诉至本院，要求判如所请。樊洪文未到庭应诉答辩。本院认定事实如下：系争房屋的产权人为戴丽姝。2019年10月20日，原告戴丽姝(发包人、甲方)与被告樊洪文(承包人、乙方)签订合同编号为XXXXXXX的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，约定乙方承接系争房屋装饰装修工程，总价款为18000元；工期自2019年10月20日开工，至2019年11月20日竣工；工程款付款双方协商约定：付款方式另约清单，施工期间乙方承担全部安全责任，因此产生的后果负全责，与甲方无关；工程款为一口价，无理由加价，加价也不付款；施工期间，甲方交乙方房屋钥匙，因此乙方对甲方屋内的财产负有保护责任，如遇缺失，甲方追究乙方责任等条款；合同中违约责任空白。合同附件备注栏中约定施工项目内容，约定总价格18000元，付款方式：合同签订支付1万元，进场安装支付3000元，余款工程结束验收完毕支付，工期一个月。合同签订后，原告于2019年10月21日支付被告装修首付款1万元；于2019年10月28日支付被告3000元。被告收取原告交付的系争房屋钥匙后即开工。直至2019年12月底，被告施工将厨房间吊柜拆除，卫生间浴缸拆除及调换一扇移门后就离开系争房屋。此后，原告一直催告被告尽快施工，但被告不予理睬。2019年12月25日，原告通过微信向被告发出限期履行通知书，被告无任何回复。2019年12月29日，原告通过微信向被告发出解除合同通知书，被告仍然没有回复。2019年底，原告收回系争房屋另请他人装修施工。另查明，原告为清运被告遗留现场的装修垃圾花费300元；为修缮被告损坏的厨房间用水装置花费721元；由于被告接错热水器管道致使热水器损坏另请人修复花费406元，共计花费1427元。在本案审理过程中，原告自估被告已经施工的项目折算工程款为3000元；另合同中未约定违约责任。以上事实，除当事人当庭陈述外，另有《上海市家庭居室装饰装修施工合同》、支付凭证、上海市房地产权证、微信截图及照片等证据证实，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人均应恪守履行，否则应依约承担违约责任。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，未能提供证据或证据不足以证明其主张的，由负有举证证明责任的一方承担不利的后果。合同约定，工程至2019年11月20日竣工，但被告收取原告支付的工程款后，一直拖延施工，至2019年12月底仅拆除厨房间吊柜、卫生间浴缸及调换一扇移门，此后被告就再也不去系争房屋施工。原告多次催促被告施工，被告均不予理睬。之后，原告通过微信发送限期履行通知书和解除合同通知书，被告既不回复又不与原告结算。现原告已经委托他人施工，完成系争房屋装饰装修工程。原告诉请要求解除与被告签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，并返还先前交付的钥匙一把，有事实及法律依据，本院应予以支持。因合同中未约定被告延期施工的违约责任，故原告要求被告支付违约金，本院无法支持。被告不履行合同义务，造成原告经济损失，被告应当赔偿损失。被告仅拆除厨房间橱柜、浴缸及调换一扇移门后即离开系争房屋不再施工。原告为清运被告遗留现场的装修垃圾、修缮被告损坏的厨房间用水装置、调换被告损坏的热水器管道花费1427元。现原告要求被告赔偿上述费用，本院应予以支持。原告通过银行转账支付被告工程款共计13000元。本案审理过程中，原告根据被告已经施工的项目，评估折抵工程款3000元。原告评估折抵工程款的工程款符合被告施工的的工程量，本院予以准许。被告理应将剩余工程款1万元返还原告。被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自行放弃诉讼权利，本院依法缺席审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除戴丽姝与樊洪文就上海市徐汇区云锦路XXX弄XXX号XXX室房屋所签订的合同编号为XXXXXXX的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》；二、樊洪文于本判决生效之日起十日内返还戴丽姝上海市徐汇区云锦路XXX弄XXX号XXX室房屋钥匙一把；三、樊洪文于本判决生效之日起返还戴丽姝工程款10000元；四、樊洪文于本判决生效之日起赔偿戴丽姝清运遗留现场的装修垃圾费用300元、修缮损坏的厨房间用水装置费用721元、调换损坏的热水器管道费用406元，合计1427元；五、驳回戴丽姝其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费166元，由樊洪文负担；公告费560元，由樊洪文负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当人或代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 晏 莹二〇二〇年十二月二十九日书记员 刘侗侗附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。三、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。