北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0102民初31930号原告（反诉被告）：北京鑫庄元吉通信器材有限公司，住所地北京市海淀区。法定代表人：石军，执行董事。委托诉讼代理人：崔俊贵，北京市中关律师事务所律师。被告（反诉原告）：中国联合网络通信有限公司北京市分公司，住所地北京市西城区。负责人：霍海峰，总经理。委托诉讼代理人：孙跃恒，北京市金石律师事务所律师。委托诉讼代理人：熊英豪，北京市金石律师事务所实习律师。原告（反诉被告）北京鑫庄元吉通信器材有限公司（以下简称鑫庄元吉公司）与被告（反诉原告）中国联合网络通信有限公司北京市分公司（以下简称联通北京市分公司）合同纠纷一案，本案于2019年7月25日立案后，适用普通程序，由法官张洁担任审判长，会同人民陪审员张燕生、娄志杰组成合议庭，于2019年11月1日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）鑫庄元吉公司法定代表人石军及委托诉讼代理人崔俊贵与被告（反诉原告）联通北京市分公司委托诉讼代理人孙跃恒、熊英豪到庭参加诉讼。于2020年11月21日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）鑫庄元吉公司法定代表人石军及委托诉讼代理人崔俊贵与被告（反诉原告）联通北京市分公司委托诉讼代理人孙跃恒到庭参加诉讼。本案现已审理终结。鑫庄元吉公司向本院提出诉讼请求：1．判令双方签订的合同于2018年11月30日解除；2．联通北京市分公司向鑫庄元吉公司退还保证金30000元；3．联通北京市分公司赔偿鑫庄元吉公司损失210925元；4．诉讼费由联通北京市分公司承担。2020年11月21日，鑫庄元吉公司变更诉讼请求为：1．确认双方签订的合同于2018年11月30日解除；2．判令联通北京市分公司退还鑫庄元吉公司保证金30000元；3．依法判令联通北京市分公司赔偿损失45369283元；4．联通北京市分公司承担本案全部诉讼费。事实与理由：2016年11月，联通北京市分公司与鑫庄元吉公司签订《中国联通北京市分公司自建他营（自有他营）合作协议》（以下简称《合作协议》），同时交纳保证金30000元，按照协议约定，鑫庄元吉公司进驻联通北京市分公司所属营业厅开展联通北京市分公司授权的业务。鑫庄元吉公司承诺自2016年12月至2017年11月完成累计收入13万，2017年12月至2018年11月完成累计收入26万。该营业厅位于北京科技大学院内，每年9月新生入学是每年业务量的主要集中期，基本完成全年业务量。但是在2017年，二里庄分公司的工作人员在未经鑫庄元吉公司同意的情况下，强行在鑫庄元吉公司的办公场所开展同业竞争业务，而且优惠力度比鑫庄元吉公司大，导致鑫庄元吉公司当年开户数远低于往年。2018年开学季，二里庄分公司工作人员直接霸占鑫庄元吉公司营业厅，并将鑫庄元吉公司工作人员赶出营业厅，导致鑫庄元吉公司只能在校外开展相应的经营活动。上述二里庄分公司的行为导致合同目的无法实现，构成根本违约。也正是联通北京市分公司有过错的侵犯害鑫庄元吉公司经营自主权的行为导致鑫庄元吉公司无法完成收入指标。故鑫庄元吉公司诉至法院。联通北京市分公司侵害鑫庄元吉公司经营自主权的时间是2017年、2018年的开学季，也就是8月底到9月初的一周。鑫庄元吉公司主张赔偿损失的计算依据系：2016年校园夏秋佣金159217．02元（含2017年和2018年发放的）。2016年未注明营业厅校园夏秋佣金97755．26元，根据鑫庄元吉公司经营的三个营业厅校园人数规模计算，涉案营业厅夏秋佣金应系97755．26元的78%即76249．10元。鑫庄元吉公司涉案合同营业厅2016年校园夏秋佣金为235466．12元。鑫庄元吉公司涉案合同营业厅2016年佣金收入共计272833．79元，故校园夏秋佣金占比86%。鑫庄元吉公司根据2016年夏秋佣金235466．12元-2017年夏秋佣金16484．83元=218981．29元，2016年夏秋佣金235466．12元-2018年夏秋佣金754．58元=234711．54元，两年共计453692．83元。联通北京市分公司辩称：1．不同意解除鑫庄元吉公司关于解除合同的诉讼请求。依据双方所签订的合同约定，合同的有效期是2016年12月至2018年的11月30日，现在合同已经履行完毕。但是根据双方合同第1．5条的计收规则以及合同的2．10条的约定，鑫庄元吉公司在合作期在这个营业期内所发展的新客户，全年是要计收12个月的，所以说鑫庄元吉公司的计收应当计算到2019的12月30号计收。另外，根据双方合同约定，应该是在规定的受益期结束后3个月，结算相关费用后，双方的合同才算正式履行完毕，本案鑫庄元吉公司在2016到2017年度没有完成考核指标需要补交房租，就此联通北京市分公司提出了反诉，因此，涉案合同主要义务已经履行完毕，但是由于尚未结算，所以暂不能解除合同，且联通北京市分公司在合同履行过程当中，没有过错，鑫庄元吉公司所称的解除条件不能成就。2．不同意退还保证金，保证金根据合同约定是要结清相关费用之后才能退还，结算后才终止履行合同。现在合同虽然履行完毕但至今没有进行最终结算。3．不同意赔偿损失。鑫庄元吉公司、联通北京市分公司签订的合同并不是独家代理合同，不能证明由联通北京市分公司原因造成了鑫庄元吉公司经济损失，鑫庄元吉公司除了可以从事移动网络经营还可以从事固网经营，经营范围不局限于学校之内，鑫庄元吉公司在2017年至2018年考核未达标是因为其自身经营造成的，联通北京市分公司没有义务赔偿损失。经营行为根据每一年的具体情况而确定的，鑫庄元吉公司以之前几年的收入为标准类推2016、2017、2018年的损失没有事实和法律依据，有悖于经营存在风险的原则，联通北京市分公司向鑫庄元吉公司支付佣金的前提是鑫庄元吉公司能够给联通北京市分公司带来相应收入，在此基础上向鑫庄元吉公司给予一定比例佣金，在鑫庄元吉公司未向鑫庄元吉公司产生经营收入的情况下要求联通北京市分公司支付赔偿佣金是不合理的诉讼请求。且鑫庄元吉公司所称的同业竞争以及霸占其经营场所与实际情况不符。因此联通北京市分公司请求法院依法驳回鑫庄元吉公司的全部诉讼请求。联通北京市分公司向本院提出反诉请求：1．判令被反诉人鑫庄元吉公司向反诉人联通北京市分公司补交2016至2017年度的房屋租金24500元；2．被反诉人鑫庄元吉公司承担本案的反诉费。事实与理由：2016年鑫庄元吉公司、联通北京市分公司签订《合作协议》约定，鑫庄元吉公司在2016年12月到2017年12月内完成累计收入指标是130000元。2017年12月至2018年11月内完成累计收入指标是260000元。如果未完成指标，鑫庄元吉公司应当根据合同约定按比例补足当年的房屋租金。涉案营业厅经核算，鑫庄元吉公司应该补房租84500元。依据合同6．25条约定，鑫庄元吉公司应于2018年3月31日前补缴房租84500元，但至今未支付。另根据双方合同约定，如果本合同产生欠费，可以用其他合同的保证金来进行抵扣。因此，鑫庄元吉公司目前与联通北京市分公司另案有两个退保证金的合同，分别是清河起跑线商厦东侧店和北京语言大学店，联通北京市分公司依据约定在扣除鑫庄元吉公司上述两个合同的保证金60000元之后，鑫庄元吉公司还应该支付24500元房租。故联通北京市分公司提起反诉要求鑫庄元吉公司支付房租的差额。鑫庄元吉公司辩称：不同意联通北京市分公司诉讼请求。1．联通北京市分公司计算鑫庄元吉公司的收入有错误。联通北京市分公司提交的证据2017年是8．8万元多，但反诉状里写的是4．55万元，其提供的数据有错误。联通北京市分公司对鑫庄元吉公司的收入统计是有遗漏的，计算方法有误。主要原因就是合同发展的用户收入并非全部都计算进来。联通北京市分公司应将鑫庄元吉公司发展的全部用户的收入全部计算。但是联通北京市分公司对鑫庄元吉公司每发展一个用户，给拆成一年，按月统计收入。按照联通北京市分公司计算方法，2016年12月份发展的客户计算收入到2017年的11月份，2017年10月份发展的用户的收入，只能叠加到2018年，而2018年合同终止的时，收入还没有计算完毕，该计算方法不科学且有遗漏，鑫庄元吉公司认为大概有8万多收入没有核算进来；2．联通北京市分公司提供的数据，没有原始用户等信息，且提供的数据应当由北京市分公司来提供，北京市分公司的数据应当是原始收据；3．鑫庄元吉公司业务收入没有达到合同约定的标准，本质是联通北京市分公司的违约导致的，应由违约方自当该风险。对于对方违约造成的损失，应由对方承担；4．反诉人应予退还清河营业厅的保证金。清河营业厅是在2015年已经经营终止，而本案合同签订的时间是2016年11月份。本案合同约定中涉及已经履行完毕的合同在法理上无依据；且从合同的相对性的角度考虑，各合同应当相互独立也无权约束。清河营业厅的保证金应予退还，与本纠纷没有任何关系。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。鑫庄元吉公司提供的证据1《合作协议》、证据2佣金明细，补充证据1联通公司提供的2015年到2018年佣金、补充证据2《公证书》及佣金表格，联通北京市分公司对证据的真实性认可。夏某证人证言，肖某证人证言2，联通北京市分公司认可部分真实性。联通北京市分公司证据1《合作协议》、证据2《北京科技大学营业厅房屋租赁合同》、证据3《中国联通北京市分公司社会营销网点合作协议-语言校园沃厅》及《中国联通北京市分公司社会营销网点合作协议-沃厅》。补充证据1鑫庄元吉科大店17-19年度收入明细、补充证据2房租发票、补充证据3鑫庄元吉公司开具的发票及对应的佣金明细。鑫庄元吉公司对证据的真实性认可，本院对该证据真实性予以确认，对上述证据的认证在下文阐述。联通北京市分公司提供的证据4收入明细、证据5受益佣金明细，鑫庄元吉公司对证据真实性不认可，本院结合双方提交的补充证据确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年11月，鑫庄元吉公司（乙方）与联通北京市分公司（甲方）签订了《合作协议》，约定乙方进驻甲方二区分公司北科大营业厅北科大院内（丙丁教室一层东南角）30平米自建他营厅发展业务。第一项合作事项1．1甲方以其租赁或购买的经营场所与乙方合作建立自建他营厅，乙方进驻甲方所属营业厅内开展甲方授权乙方开展的业务，主要包括移动业务、固网和融合业务、充值缴费业务、代办业务和增值业务等。若甲方授权乙方可开展业务有所调整时甲方以业务通知形式另行通知，乙方如果要经营甲方业务以外的其他业务，必须经甲方批准，否则视为乙方严重违约，甲方有权单方面终止本协议。1．2乙方必须严格在授权范围内合法经营……1．3乙方承诺自签署协议之日起，2016年12月至2017年11月内完成累计收入指标13万元，2017年12月至2018年11月内完成累计收入指标26万元，按自然年考核任务指标，未完成既定任务指标的按比例补给补交当年房租直至终止合作。1．4业绩达标考核已完成承诺收入与房租折算体现，完成签约承诺收入的免除当年房租；未完成收入指标的，按照收入不足部分与房租的比例补交房租。乙方未完成年度收入任务的，甲方有权提出终止合作并要求乙方补交一定金额的房租。乙方提出提前终止合作的需交纳合作期内全部房租。1．5计收规则。新发展用户全业务收入计收12个月，结算期按自然年度结算。例：2016年7月发展用户从8月开始计收，如用户一直是正常在网用户，则至2017年7月用户每月产生收入均计收为承诺收入。2016年只核算8月到12月收入为承诺收入，剩余7个月收入将核算在2017年承诺收入中。2016年为签约首年，营业厅承诺新增收入起招标准（固网+移网，剔除增费、逾期欠费），不低于签约首年营业厅当年房租成本，未完成收入的，按照收入不足部分与房租的比例补交房租。2016年12月起，按月进行业务收入统计，按年进行业务收入核算，签约承诺收入一店一议，原则上承诺收入不低于营业厅年房租的2倍，签约后代理商完成签约承诺收入指标的免除当年房租；未完成签约承诺收入指标的按照收入不足部分与房租的比例补交房租。固网用户包括智慧沃家新装（新装宽带且加入智慧沃家）宽带新装（非计时）。移网用户考核中剔除无效用户，包括离网、停机（局方停机）、三无、使用量极低、欠费销号等。1．6计算方法。补交房租＝实际未完成承诺收入÷承诺收入×签约期内自然年当年房租。月业务收入＝统计月的前12个月门店所发展用户（含固网用户和移网用户）在统计月所产生的收入-收入扣减项。收入扣减项＝赠费+逾期欠费。1．7本合同中年房租指甲方承诺承租北京科技大学院内丙丁教室一层东南角房屋时所支付的年租金计13万元。第二条保证金及营业款2．1保证金标准：乙方加盟甲方所属营业厅发展业务需交纳以下保证金：鉴于甲乙双方约定的自建他营经营形式，为了保证本协议的顺利履行，乙方应在本协议签订签署后的10个工作日内，向甲方缴纳保证金3万元。2．4作为乙方进驻甲方所属营业厅拓展甲方业务的保证金，乙方交纳的保证金不得转作他用，乙方如发生违约行为违约金可以从保证金中扣除，保证金不能弥补甲方损失的，乙方还应承诺承担相应赔偿责任。如乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权依照本协议把乙方应支付的违约金和损失赔偿金从保证金中扣除。2．10如甲乙双方协议到期或提前终止，在乙方的渠道拓展服务费受益期结束后的三个月内，乙方按规定结清相关费用及退回甲方所提供的物资，并办理解除合约手续完毕后，甲方退还乙方所缴纳保证金的剩余部分。在乙方受益期结束之前，乙方需承担欠费、由乙方所发展的用户引起的投诉等相应的义务和经济、法律责任，如乙方保证金不足以扣除需承担的费用，乙方应向甲方补足应承担的欠费金额。第三条甲方的权利3．1甲方有权制定并适时修改相关业务规则、营业流程、服务标准、服务流程、资费政策和考核办法。所有的业务流程和政策规定都以业务通知形式通知乙方，作为本协议的附件。乙方如果对这些文件有疑义，须在收到后3个工作日内向甲方书面提出，否则视为乙方同意并与本协议具有同等的法律效力。甲方新发和修改各业务流程和政策时，如非特殊、紧急的情况，应在实施前三个工作日内（含三日）书面或邮件方式通知乙方。本协议签订日前甲方已经使用，并且现在仍需乙方遵守和知晓的相关业务流程等文件仍有效。第四条甲方的义务4．7甲方应根据双方约定的拓展服务费比例、代理考核规定及乙方代理服务发展量向乙方结算渠道拓展服务费，并按月进行结算和支付。第六条乙方的义务。6．12乙方在完成本协议约定条款和销售指标后，有权获得双方约定的业务的渠道拓展服务费，并向甲方提供符合国家税务规定的合规发票。6．18乙方必须严格按照国家电话用户实名制管理办法要求发展用户和办理业务；乙方必须严格遵守国家法律法规及中国联通客户信息保护规定；乙方必须严格按照甲方营业业务受理系统工号管理办法的要求进行工号的使用。如出现以上违规行为的，甲方将按照最新下发的《中国联通北京市分公司社会渠道管理办法》中的规定进行处罚。6．19乙方作为甲方的合作伙伴，应严格遵守最新下发的《中国联通北京市分公司社会渠道管理办法》的各项管理规定。第七项业务经营管理7．6如遇甲级上方主管部门下发产品资费和价格结算规定，装修补贴、拓展服务费、奖罚服务费政策调整的通知、决定或甲方根据市场情况调整相关营业政策，乙方则无条件按照调整后的标准执行。如遇甲方的装修补贴，拓展服务费、奖罚服务费政策和结算，符合条结算规定调整时，甲方向乙方支付的方式和标准以及结算规定以甲方下发的业务通知为准。7．12本协议中涉及的考核补贴、渠道拓展服务费的标准和支付办法按业务通知中的规定执行。如遇甲方上级主管部门（包括但不限于中国联合网络通信有限公司）下发产品资费和价格、结算规定，拓展服务费、考核补贴等政策调整的通知、决定或甲方根据市场情况调整相关营业政策、乙方应无条件按照调整后的标准执行。第九条违约责任9．1乙方违反本协议条款或有下列行为之一，给甲方造成损失的，甲方有权根据违约情况，从乙方的拓展服务费、奖罚服务费用或保证金中扣除。违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方仍应与以其他方式支付赔偿，乙方需在扣除违约金后的5个工作日内补齐保证金差额因此出现的民事诉讼乙方应承担相应的民事责任。9．10当乙方与甲方签署了两份或两份以上的代理协议，合作协议或者代理了两种或两种以上的业务时，若其中一份代理合作协议和代理业务产生欠费（或拓展服务费为负数）、罚金、赔偿款等，甲方有权以其他代理协议和代理业务的拓展服务费和保证金、奖励进行抵扣。第十一条协议期限、变更及终止11．1本协议有效期自2016年12月1日至2018年11月30日。11．3……无论本协议是否终止，在乙方受益期结束之前，乙方需承担欠费等相应的义务与责任。上述合同亦对双方其他权利义务事项有约定。2014年8月22日，鑫庄元吉公司向联通北京分公司交纳涉案合同保证金3万元。证人夏某称，2017年联通北京市分公司的工作人员在鑫庄元吉公司营业厅办理的是留学生业务；联通北京市分公司的工作人员在鑫庄元吉公司营业厅门外广场和马路进行了3天招揽新用户的活动，对新开发用户使用非鑫庄元吉公司的工号开户，也曾使用过鑫庄元吉公司的工号开户。夏某确认2017年联通北京市分公司的工作人员在鑫庄元吉公司营业厅办理的是留学生业务，该业务无法使用鑫庄元吉公司工号办理。证人夏某认可2017年北科大校内有两家联通的营业厅。夏某曾系鑫庄元吉公司聘用的涉案营业厅的店长。鑫庄元吉公司认可留学生业务无法使用鑫庄元吉公司工号办理。虽然联通北京市分公司称其并非自行发展用户，但鑫庄元吉公司认为联通北京市分公司使用其他代理商的工号在其营业厅外发展用户。证人肖某称，2018年8月份，联通北京市分公司工作人员拿走3、4天北科大营业厅钥匙。肖某曾系鑫庄元吉公司聘用的涉案营业厅学生团队的负责人。联通北京市分公司认可2018年8月29日和2018年8月30日拿走了北科大营业厅钥匙，但认为是一起受理业务，不影响鑫庄元吉公司办理业务，且系鑫庄元吉公司在2018年8月27日不开门迎新才占用其营业厅。双方一致确认联通北京市分公司在涉案合同履行期间无权在涉案营业厅内开展业务。联通北京市分公司与鑫庄元吉公司双方一致确认，鑫庄元吉公司2016年应得夏秋佣金数额是159217．02元，分为三年发放，2016年鑫庄元吉公司实际发放夏秋佣金数额是76081．79元。双方一致确认，夏秋佣金政策系每年两次新生报到、老生返校的时段，即8、9月份。鑫庄元吉公司主张夏秋佣金收入集中来源于迎新周一周时间，迎新周之外也有，但是数量很少。鑫庄元吉公司认可其2016年全年佣金收入实际收入134949．46元，联通北京市分公司通过QQ业务群向鑫庄元吉公司发放的数据亦是134949．46元，但其主张后续扣除了多发的佣金，故应该是132569．40元。双方一致确认，根据《合作协议》所经营的北科大店在2016年的经营模式和2017年自建他营模式，在佣金的统计上没有区别。联通北京市分公司与鑫庄元吉公司双方一致确认，按照2017年1月到2017年11月的账期计算2016年12月到2017年10月涉案合同约定的收入，联通北京市分公司收入总额为45489元，按照2017年1月到2017年12月账期计算2016年12月到2017年11月对应收入总额是57662．94元，联通北京市分公司主张不应统计2017年11月收入。鑫庄元吉公司认为应统计2017年11月收入。联通北京市分公司提交的鑫庄元吉公司北科大店2017年收入明细中，2017年1-12月出账收入分别为：217．5；104．14；1649．37；2012．84；3565．43；3808．64；2944．93；3533．93；7209．13；10392．51；10050．92；12173．6，以上共计57662．94元。联通北京市分公司认可其在2019年2月20日内部账目扣除了鑫庄元吉公司89600元，扣除的是鑫庄元吉公司另案保证金6万元，另外29600元仅仅是准备从本案保证金扣除，但本案保证金尚未进行结算，在本案坚持鑫庄元吉公司补交房租的反诉请求。联通北京市分公司称受益期结束时间系最后一笔佣金发放时间。其认可涉案合同最后一笔佣金发放账期是2019年5月，2019年5月以后账期没有显示过涉案合同佣金的发放。联通北京市分公司目前不能出示书面的明确佣金政策。鑫庄元吉公司称其不清楚受益期结束时间。涉案合同合作期间，鑫庄元吉公司的收入主要来源于联通北京市分公司发放的佣金。鑫庄元吉公司与联通北京市分公司分别于2014年4月9日、2014年8月11日签订《中国联通北京市分公司社会营销网点合作协议-沃厅》及《中国联通北京市分公司社会营销网点合作协议-语言校园沃厅》，鑫庄元吉公司为上述两协议分别提供30000元保证金。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。鑫庄元吉公司与联通北京市分公司签署的《合作协议》，不违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。合同当事人均应当按照约定履行义务。综合双方诉辩称，本案的争议焦点为：一、鑫庄元吉公司与联通北京市分公司签署的《合作协议》是否应当解除；二、联通北京市分公司是否存在违约行为；三、鑫庄元吉公司是否应补交房租；四、涉案保证金是否应予以退还。一、关于鑫庄元吉公司要求判令《合作协议》于2018年11月30日解除的诉讼请求。《合作协议》明确约定有效期自2016年12月1日至2018年11月30日。故涉案合同应于2018年11月30日终止，《合作协议》到期后未再发生合同约定的续签情形，合同已于2018年11月30日终止不再履行。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。合同解除是合同终止的情形之一，合同的解除不能针对已经终止的合同。此外，鑫庄元吉公司未能提供证据佐证《合作协议》符合合意解除或法定解除的情形，故对于鑫庄元吉公司该项诉讼请求，本院不予支持。二、关于联通北京市分公司是否存在违约行为。根据庭审查明事实，双方一致确认联通北京市分公司在《合作协议》履行期间无权在涉案营业厅内开展业务。根据庭审查明事实，证人夏某确认2017年联通北京市分公司的工作人员在鑫庄元吉公司营业厅办理的是留学生业务，该业务无法使用鑫庄元吉公司工号办理，故对鑫庄元吉公司业务收入没有影响。证人夏某亦确认2017年联通北京市分公司的工作人员在鑫庄元吉公司营业厅外并非营业厅内进行了3天招揽新用户的活动，对新开发用户使用非鑫庄元吉公司的工号开户，也曾使用过鑫庄元吉公司的工号开户。证人夏某曾系鑫庄元吉公司聘用的涉案营业厅的店长，与鑫庄元吉公司存在较为密切的关系，鑫庄元吉公司的陈述和证人夏某的证言均系补强证据。故，依据现有证据，即使联通北京市分公司在该营业厅外进行了3天招揽新用户活动，联通北京市分公司在2017年并未进入其营业厅办理以致影响其收入的业务。另，鑫庄元吉公司未提供其他证据证明联通北京市分公司在其门外招揽新用户对其造成的具体损失数额。联通北京市分公司认可其于2018年8月29日和2018年8月30日使用鑫庄元吉公司经营的营业厅开展业务，鑫庄元吉公司虽然主张系拿走4天钥匙，但未提供充分证据佐证。根据现有证据虽然无法明确联通北京市分公司该行为给鑫庄元吉公司造成的收入减少数额，但联通北京市分公司该行为违反了《自建他营合同》的约定，系违约行为，根据日常经验推理，对鑫庄元吉公司收入会产生不利的后果。鑫庄元吉公司主张根据与该营业厅之前的同比收入比例核对损失，其计算依据按照人数比例估算，以及将分三年发放的佣金、达收奖一并作为2016年夏秋佣金收入与该年度总收入对比，其计算损失方式没有事实依据。鑫庄元吉公司作为市场经营主体，应知晓经营中存在的商业风险和竞争，鑫庄元吉公司亦不是北科大校园内唯一的营业厅，其证据不足以证明联通北京市分公司违约行为是其全年收入减少的唯一原因。且联通北京市分公司违约行为时间仅有几日，而鑫庄元吉公司之前收入均是按月统计，无法提供准确的按日计算基数。故本院综合双方履约情况和在案证据，结合联通北京市分公司无法提供明确书面的佣金发放政策情况，依据诚实信用和公平原则，本院酌定联通北京市分公司该违约行为对鑫庄元吉公司收入造成30000元损失。关于鑫庄元吉公司要求联通北京市分公司赔偿损失453692．83元的诉讼请求，本院在酌定部分内支持，超出部分，不予支持。关于联通北京市分公司称其使用涉案营业厅不影响鑫庄元吉公司的收入的辩论意见，本院不予采纳。关于联通北京市分公司称因鑫庄元吉公司在2018年8月27日不开门迎新才占用其营业厅的辩论意见，其未提供证据佐证，本院不予采纳。三、关于鑫庄元吉公司是否应补交2017年房租问题。根据本院查明事实，双方在合同中明确约定了鑫庄元吉公司未完成业务收入指标应按比例补交房租。首先，关于鑫庄元吉公司在2017年完成的收入总额，联通北京市分公司主张应按照2017年1月到2017年11月的账期计算2016年12月到2017年10月收入，未统计2017年11月收入。鑫庄元吉公司认为应统计2016年12月到2017年11月收入，账期对应是2017年1月到2017年12月。涉案合同约定的收入指标系针对2016年12月到2017年11月收入，结算期按自然年度结算。联通北京市分公司主张2017年11月收入不应计入2017年收入总额，与合同约定的起止时间不符，无事实依据，本院不予采纳。2017年1月到2017年12月账期收入总额是57662．94元，故鑫庄元吉公司2017年并未完成合同约定的130000元指标；其次，鑫庄元吉公司主张其未完成约定的业务收入指标系联通北京市分公司违约干扰所致，根据本院上文所述，现有证据不足以证明其未完成约定的业务收入全部过错在于联通北京市分公司违约行为。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十条规定，当事人双方都违反合同的，应该各自承担相应的责任，故联通北京市分公司与鑫庄元吉公司双方均违反合同的，应当各自承担相应的责任，鑫庄元吉公司已经要求联通北京市分公司赔偿其损失，鑫庄元吉公司应补交房租；再次，鑫庄元吉公司主张业务收入计算方式不科学，双方《合作协议》对业务收入规定明确具体，且举例说明，且庭审中双方对收入数额亦予以确认，故其该项主张没有依据，本院不予采纳。根据《合作协议》约定，补交数额应按照双方合同的约定比例，按照合同约定的计算方式计算，（130000元-57662．94元）/130000元*130000元为72337．06元。关于联通北京市分公司要求鑫庄元吉公司2016年至2017年度的房屋租金24500元的反诉请求。鑫庄元吉公司房租补交数额总计应为72337．06元，现联通北京市分公司主张用已另案处理的《中国联通北京市分公司社会营销网点合作协议-沃厅》及《中国联通北京市分公司社会营销网点合作协议-语言校园沃厅》项下保证金抵扣鑫庄元吉公司房租补交数额60000元，即鑫庄元吉公司房租补交数额应剩余12337．06元，但联通北京市分公司在本案中主张24500元，故，本院针对剩余的12337．06元，予以支持，超出部分不予支持。四、关于鑫庄元吉公司要求联通北京市分公司退还保证金30000元的诉讼请求。涉案合同第二条约定，如甲乙双方协议到期或提前终止，在乙方的渠道拓展服务费受益期结束后的三个月内，乙方按规定结清相关费用及退回甲方所提供的物资，并办理解除合约手续完毕后，甲方退还乙方所缴纳保证金的剩余部分。首先，双方在涉案合同对渠道拓展服务费受益期没有明确约定，联通北京市分公司认可涉案合同最后一笔佣金即渠道拓展服务费发放时间是2019年5月，即使按照该时间计算，涉案合同受益期已经于2019年5月结束，联通北京市分公司应在结束后的三个月内退还涉案合同保证金。关于联通北京市分公司主张涉案合同尚未结算不能退还的辩论意见，其未提交证据证明鑫庄元吉公司在受益期结束后的三个月内有其他需要扣除的费用，其亦主张多扣费用数额尚不清楚，会另行主张，故对其该项辩论意见，本院不予采纳。鑫庄元吉公司要求联通北京市分公司退还保证金30000元的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第六十条、第九十四条、第九十八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）中国联合网络通信有限公司于本判决生效之日起七日内退还原告（反诉被告）北京鑫庄元吉通信器材有限公司保证金30000元；二、被告（反诉原告）中国联合网络通信有限公司于本判决生效之日起七日内赔偿原告（反诉被告）北京鑫庄元吉通信器材有限公司损失30000元；三、原告（反诉被告）北京鑫庄元吉通信器材有限公司于本判决生效之日起七日内支付被告（反诉原告）中国联合网络通信有限公司2016到2017年度的房屋租金12337．06元；四、驳回原告（反诉被告）北京鑫庄元吉通信器材有限公司的其他诉讼请求；五、驳回被告（反诉原告）中国联合网络通信有限公司的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8555元，由原告（反诉被告）北京鑫庄元吉通信器材有限公司负担7528元，被告（反诉原告）中国联合网络通信负担1027元。反诉案件受理费206元，由原告（反诉被告）北京鑫庄元吉通信器材有限公司负担101元，由被告（反诉原告）中国联合网络通信负担105元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院[开户行：工行西直门支行，账号：×××，收款人：北京市西城区人民法院，并注明案件承办人姓名]。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  张 洁人民陪审员  张燕生人民陪审员  娄志杰二〇二〇年十二月二十五日法官 助理  张子才书 记 员  刘思雨书 记 员  赵威文