文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0103民初23878号原告：邓小婵，女，1989年2月13日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。委托诉讼代理人：刘泽，重庆天聚律师事务所律师。委托诉讼代理人：李娜，重庆天聚律师事务所实习律师。被告：杨军，男，1978年8月24日出生，汉族，住湖南省醴陵市。被告：肖玉贞，女，1983年2月11日出生，汉族，住湖南省武冈市。第三人：重庆海尔小额贷款有限公司，住所重庆市渝**龙兴镇迎龙大道**,统一社会信用代码91500000094941775C。法定代表人：汪传国，总经理。委托诉讼代理人：张翰，该公司员工。原告邓小婵与被告杨军、被告肖玉贞、第三人重庆海尔小额贷款有限公司（以下简称海尔小贷公司）金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2020年9月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邓小婵的委托诉讼代理人刘泽、第三人海尔小贷公司到庭参加诉讼。被告杨军、被告肖玉贞经本院邮寄送达开庭传票，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邓小婵基于其与第三人海尔小贷公司签订的《债权转让协议》，第三人海尔小贷公司与被告杨军、被告肖玉贞签订的《个人借款合同》《抵押合同》及不动产登记证明等起诉，请求判令：1.被告杨军、被告肖玉贞向原告邓小婵偿还借款本金100万元、期内利息12847.22元及截止2019年4月1日的违约金43552.34元；2.被告杨军、被告肖玉贞向原告邓小婵支付自2019年4月2日起至结清之日止的违约金，违约金以未付本金100万元为基数，按年利率24%计算；3.原告邓小婵对被告杨军、被告肖玉贞所有的位于广东省珠海市香洲区的房屋拍卖、变卖、折价所得价款，具有优先受偿权；4.本案诉讼费、律师费7万元等实现债权费用由被告杨军、被告肖玉贞承担。事实和理由：2018年1月24日，被告杨军、被告肖玉贞与海尔小贷公司签订《个人借款合同》，约定杨军、肖玉贞向海尔小贷公司贷款100万元，借款期限12个月，自2018年1月24日至2019年1月24日，年固定利率12.5%，还款方式为按月结息到期还本，结息为每月20日，到期一次性还本并结清当期利息；合同还约定了逾期还款的违约责任等内容。同时，杨军、肖玉贞与海尔小贷公司签订《抵押合同》，约定杨军、肖玉贞以其自有的位于珠海市香洲区南屏镇茂丰路133号7栋2单元304房为《个人借款合同》项下海尔小贷公司的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记。海尔小贷公司于2018年1月26日向杨军、肖玉贞支付了上述借款。后杨军、肖玉贞仅将借款利息支付至2018年12月20日，该日期后的借款利息及本金均未按时偿还。由于杨军、肖玉贞一直未偿还该还款义务，海尔小贷公司于2019年6月4日与邓小婵签订了《债权转让协议》，将上述债权及担保权利均转让与邓小婵，并通过邮政特快专递向杨军、肖玉贞寄送债权转让协议及债权转让通知书各一份。此后，邓小婵多次要求杨军、肖玉贞偿还借款，但杨军、肖玉贞至今未履行还款义务，故邓小婵提起诉讼。被告杨军未答辩。被告肖玉贞未答辩。第三人海尔小贷公司辩称，确认其已收到原告邓小婵的两笔转账款项，系本案被告应付债权转让的对价。经审理查明，2018年1月24日，海尔小贷公司（贷款人/甲方）与杨军、肖玉贞（借款人/乙方）签订《个人借款合同》，约定：乙方向甲方借款100万元，用于经营性流动资金，借款期限12个月（自2018年1月26日至2019年1月26日），执行固定年利率12.5%，还款方式为每月20日付息，到期一次性还本并结清当期利息；甲方将贷款划入乙方指定的以下账户：户名：杨军，账号：62220320020********，开户机构：中国工商银行股份有限公司珠海公园道支行；如乙方逾期不归还贷款本金、利息及费用，应按到期应还未还总金额的24%/年乘以逾期的天数向甲方支付违约金（计算方式为逾期天数*逾期金额*24%/360），自逾期之日起至实际偿还日止，按实际天数计算；乙方因违反本合同约定，造成借款不能及时足额偿还，甲方可要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、财产保全费、财产保全担保费、评估费、拍卖费、公证费、执行费等相关费用损失；甲方有权将本合同项下甲方对乙方享有的债权依法转让给第三方，甲方债权转让后，乙方需对债权受让人继续履行本合同项下其对甲方的还款付息义务，如债权转让需通知乙方的，甲乙双方约定甲方采用邮寄《债权转让通知书》方式通知乙方;本合同书项下任何通知或函件或法律文书（包括但不限于执行证书、各类诉讼文书和仲裁文书）的送达均应以书面形式邮寄至本合同开头载明的联系地址，甲乙双方任何一方或法院或仲裁机构或公证处按照本合同载明的联系地址寄送通知、函件、执行证书或法律文书即视为送达，收件人或受送达人拒收的，不影响送达的效力，如任何一方的联系方式、联系电话发生变更时，应在变更后的三日内以书面形式通知对方及公证处，否则另一方或法院或仲裁机构或公证处按照本合同载明的联系地址寄送通知、函件、或法律文书，即视为送达，变东方应自行承担相应的法律责任。同日，海尔小贷公司（抵押权人/甲方）与杨军、肖玉贞（抵押人/乙方）签订《抵押合同》，该合同载明：为确保杨军、肖玉贞与海尔小贷公司签订的《个人借款合同》的履行，杨军、肖玉贞同意以其名下位于珠海市香洲区的房产设定抵押；抵押担保的范围为主债权本金、费用、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、甲方为实现债权而发生的所有费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、保全担保费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费、抵押物处置费、过户费、执行费等）以及其他所有债务人的应付费用，主合同被撤销、宣布无效时，法院判决债务人对甲方所承担的全部债务。后海尔小贷公司对上述抵押物依法办理了第二顺位抵押登记。2018年1月26日，海尔小贷公司委托北京畅捷通支付技术有限公司向杨军、肖玉贞指定的收款账户划款100万元。2019年6月4日，邓小婵与海尔小贷公司签订《债权转让协议》。该协议载明，海尔小贷公司将涉案债权转让给邓小婵；邓小婵享有贷款债权的贷款本金的100%及该比例贷款本金所对应的利息、罚息、违约金及法院判决支持的迟延履行金等权利、义务，并享有与主债权相关的保证、抵押权等附属权利；截至基准日（即2019年6月4日），贷款债权本金余额为100万元，担保方式为抵押，债权转让价款1056399.56元，抵押物地址珠海市香洲区。后邓小婵分别于2019年6月4日、2019年6月11日向海尔小贷公司转账汇款10万元、56399.56元，累计转账汇款1056399.56元。庭审中，海尔小贷公司对56399.56元的明细进行明确说明。其陈述56399.56元中包含最后应付期内利息12847.22元（按合同约定计算），剩余43552.34元为到期之后共计65天（即自2019年1月27日起至2019年4月1日止）的违约金（按年利率24%计算）。基准日为2019年6月4日。海尔小贷公司表示自2019年4月2日起至2019年6月4日止期间的违约金，对邓小婵予以免收。对此，邓小婵予以确认。海尔小贷公司按照合同约定地址向杨军、肖玉贞寄送了《债权转让通知书》，该通知书载明，海尔小贷公司将原合同项下对杨军、肖玉贞享有的债权（包括但不限于借款本金、利息、逾期违约金、为实现债权所支付的费用等）全部转让给邓小婵，请杨军、肖玉贞继续按照原合同的约定向邓小婵履行债务。快递信息显示海尔小贷公司向杨军寄送的上述通知书于2019年7月28日由他人代收；向肖玉贞寄送的上述通知书于2019年7月29日由他人代收。2020年5月28日，邓小婵与重庆天聚律师事务所签订《诉讼代理委托合同》，就本案所涉诉讼的法律事务委托重庆天聚律师事务所提供法律服务，并委托案外人杨兴悦实际支付律师费70000元。上述事实，有《个人借款合同》《抵押合同》《债权转让协议》、还款计划表、畅捷通支付业务单笔电子凭证、不动产登记证明、银行流水、中国工商银行股份有限公司回单、《债权转让通知书》、EMS邮寄单、查询结果截屏、《诉讼代理委托合同》、重庆增值税普通发票、情况说明、银行卡客户交易详细信息等证据及当事人的陈述载卷为凭，足以认定。本院认为，邓小婵与海尔小贷公司签订的《债权转让协议》，杨军、肖玉贞与海尔小贷公司签订的《个人借款合同》《抵押合同》均系各方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应当按照合同的约定履行各自的义务。海尔小贷公司在发放贷款后，杨军、肖玉贞未能按时偿还贷款本息。海尔小贷公司依法将其对杨军、肖玉贞享有的债权转让给邓小婵，邓小婵支付资产转让对价后通过邮寄《债权转让通知书》方式向债务人杨军、肖玉贞履行了通知义务，故本院认定上述债权转让行为均有效。邓小婵作为债权受让人有权依据《个人借款合同》约定向杨军、肖玉贞主张欠付本金及利息。关于违约金的问题。在《个人借款合同》中双方约定，如杨军、肖玉贞逾期不归还贷款本金、利息及费用，应按到期应还未还总金额的24%/年乘以逾期的天数向海尔小贷公司支付违约金。现邓小婵要求杨军、肖玉贞支付以100万元为基数，按照年利率24%计算的违约金，因其起诉时间为2020年7月22日，按照有关规定，符合按年利率24%计算的标准，本院对此予以支持。关于律师费的问题。本案中，邓小婵为收回本案债权，委托案外人杨兴悦向重庆天聚律师事务所支付了70000元律师代理费，且有《诉讼代理委托合同》、重庆增值税普通发票、情况说明以及银行卡客户交易详细信息予以证明，故本院认定律师费已实际支付且支付金额未违反法律、法规相关规定，本院对于邓小婵要求杨军、肖玉贞支付律师费70000元的诉讼请求予以支持。关于邓小婵请求对杨军、肖玉贞提供抵押的房屋享有优先受偿权的问题。本案中，杨军、肖玉贞以其名下位于珠海市香洲区的房产为涉案贷款提供抵押担保，并办理了第二顺位抵押登记，故海尔小贷公司的抵押权依法成立。邓小婵在依据《债权转让协议》取得涉案债权后，也一并取得了对该抵押房屋在本案债权范围内享有第二顺位的优先受偿权，本院对邓小婵的该项诉请予以纠正。被告杨军、被告肖玉贞经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杨军、被告肖玉贞自本判决书生效之日起十日内向原告邓小婵支付借款本金100万元、利息12847.22元截止2019年4月1日的违约金43552.34元；二、被告杨军、被告肖玉贞自本判决书生效之日起十日内向原告邓小婵支付自2019年4月2日起至结清之日止，以未付本金100万元为基数按年利率24%计算的违约金；三、被告杨军、被告肖玉贞自本判决书生效之日起十日内向原告邓小婵支付律师费70000元；四、原告邓小婵对被告杨军、被告肖玉贞提供抵押的位于珠海市香洲区的房产享有第二顺位的优先受偿权；五、驳回原告邓小婵的其他诉讼请求。如果被告未按本判决书指定期间内履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间内的债务利息。案件受理费减半收取计8824元，由被告杨军、被告肖玉贞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员 汪曼霞二〇二〇年十二月八日法官助理 余兴凤书 记 员 袁 燕