重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0113民初7145号原告：张和韵，男，1946年12月26日出生，汉族，住重庆市巴南区。委托诉讼代理人：陈兴。委托诉讼代理人：唐清菊。被告：张金凤，女，1963年11月4日出生，汉族，住重庆市南岸区。委托诉讼代理人：郭仕振，重庆奇方律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜伯林，重庆捷讯律师事务所律师。第三人：张钦渝，男，1968年9月11日出生，汉族，住重庆市巴南区。第三人：张钦明，男，1970年10月13日出生，汉族，住重庆市南川区。第三人：张钦伦，男，1974年10月13日出生，汉族，住重庆市巴南区。原告张和韵与被告张金凤、第三人张钦渝、张钦明、张钦伦排除妨害纠纷一案，本院于2020年6月2日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月29日第一次公开开庭审理，原告张和韵的委托诉讼代理人陈兴，被告张金凤及其委托诉讼代理人杜伯林到庭参加诉讼。2020年8月7日，因案情复杂，本案转为普通程序。当日，因与本案处理结果存在法律上的利害关系，本院通知张钦渝、张钦明、张钦伦作为第三人参加诉讼。2020年10月23日，本案第二次公开开庭审理，原告张和韵及其委托诉讼代理人陈兴，被告张金凤及其委托诉讼代理人杜伯林，第三人张钦渝、张钦明、张钦伦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张和韵向本院提出诉讼请求：1.被告拆除位于重庆市巴南区××镇××村××组××号××号房屋旁的木屋;2.被告将位于重庆市巴南区××镇××村××组××号××号房屋旁的猪牛圈（标准：长9.5米、宽3米、高2.8米共三间，墙壁为水泥空心砖所砌，墙壁用水泥抹过，屋顶是瓦片）恢复原状；3.被告赔偿原告经济损失1万元;4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告为重庆市巴南区石滩镇双寨村双寨子组的村民，也是重庆市巴南区××镇××村××组××号××号房屋的所有权人及使用权人。原告是案涉木屋所在土地从1968年至今的合法使用人。被告从2014年3月到原告处休养，并非本村村民。被告在没有征得原告同意的情况下强制拆除原房屋的猪圈，且在原地搭建了简易木屋，造成原告不能使用自有房屋。原告主张的经济损失是猪牛圈被拆除，猪牛圈内的杂物灭失产生的损失10000元。猪牛圈三间其中两间是猪圈，一间是牛圈。原来的猪圈或者猪牛圈是原告帮着拆除的，第三人张钦伦的父亲也在帮被告拆猪牛圈，第三人张钦伦与被告系情侣关系。案涉木屋是原告和第三人帮第三人张钦伦修的，没有取得修建审批，属于违章搭建。案涉木屋没有修建在原告的宅基地上，也没有修建在原告承包经营的土地上。第三人张钦渝、张钦明、张钦伦是亲兄弟关系，三个第三人均是原告的侄儿。被告张金凤辩称，被告在位于重庆市巴南区××镇××村××组××号××号房屋旁修建了一个木屋，该木屋没有占用原告的宅基地或者原告承包的土地。以前木屋所在地是猪圈，不是猪牛圈，以前猪圈尺寸大约长6米，宽3米，高1.8米，共一间，墙壁是水泥空心砖所砌，屋顶是瓦片。被告改造时该猪圈已塌陷且无法使用。2017年，被告开始将猪圈改造成木屋并于当年完工。被告从木屋完工后至今一直居住在木屋。木屋所在的原猪圈是第三人张钦伦的猪圈。第三人张钦伦向被告提供了房产证、樟逸山庄营业执照、张钦伦结婚证等复印件，第三人张钦伦同意被告在原猪圈地、牛圈地修建木屋用于养老。被告没有侵害原告权利，被告经原告同意而修建木屋，案涉木屋没有修建在原告的宅基地上，也没有修建在原告承包经营的土地上。应驳回原告的诉讼请求。第三人张钦渝述称，同意原告的诉讼请求。三个第三人是亲兄弟关系。第三人张钦明述称，同意原告的诉讼请求。三个第三人是亲兄弟关系。第三人张钦伦述称，同意原告的诉讼请求。三个第三人是亲兄弟关系。当事人围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织双方当事人进行证据质证。原告举示的户口本、不动产权证、农村土地承包经营权证有原件佐证，本院予以采信。原告举示的照片，被告及第三人均认可真实性，本院予以采信。原告举示的证明具有证人证言性质，该证明中的内容系先行打印好且具体内容包括所有权和使用权的表述，本院对该证明不予采信。原告举示的第三人间的说明和合伙经营协议均为复印件，无法判断形成时间，结合原告与第三人间的关系，本院不予采信。原告举示的重庆市樟逸山庄租赁（经营）协议内容与被告举示的一致，本院予以采信。原告申请的出庭证人陈某作证称其与第三人张钦伦具有酒的供销关系；申请的出庭证人李某对原告举示的证明中有无其签字捺印的陈述明显前后不一致；申请的出庭证人郑某作证时称第三人张钦伦系其干儿子，本院对该三位出庭证人的证言均不予采信。被告张金凤举示的重庆市樟逸山庄租赁（经营）协议、借款及条件协议、不动产登记资料有原件佐证，本院予以采信。被告张金凤举示的医保费支付照片、张金凤社会保障卡及居民身份证复印件、张和韵社会保障卡及居民身份证复印件、重庆市住院医药费专用收据、现场照片、视频，第三人张钦伦均认可真实性，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年9月9日，原告张和韵与第三人张钦伦签订《房屋联建协议书》约定：原告张和韵与第三人张钦伦系叔侄关系，双方同意在各自享有土地使用权的土地上进行修建3层楼房（各自已批建房2层）；一层至三层西面两间用地面积91.39平方米归原告所有；一层至三层东面三间用地面积137.09平方米归第三人张钦伦所有。后，第三人张钦伦取得巴南区石滩镇双寨村双寨子组524号房屋的所有权，原告张和韵取得巴南区石滩镇双寨村双寨子组524号附1号房屋的所有权。2016年2月27日，被告张金凤作为出资人与第三人张钦伦作为借款人签订《借款及条件协议》约定：第三人张钦伦向被告张金凤借款48万元用于樟逸山庄房屋修缮改造等；第三人张钦伦承诺分三年期每年还16万元，资金占用张金凤的利息转换成土地使用租金，折算成张金凤的使用权，即第三人张钦伦同意把山庄主建筑面对右侧旁边原来的牛圈地，猪圈地两处旧建筑地及上下屋圈由被告张金凤自己出资修造出被告张金凤的养老房及茶室，归张金凤永久性使用。2018年2月25日，第三人张钦渝、张钦明、张钦伦签订《重庆市樟逸山庄租赁（经营）协议》约定：项目名称为重庆市樟逸山庄，地址为重庆市巴南区××镇××村××组××号；此山庄的权、责、利与股比分别为第三人张钦渝25%、第三人张钦明25%、第三人张钦伦50%；山庄另有原告2亩土地和80平方米宅基地，原告自愿按股份比例赠与三个第三人三方所得；山庄由第三人张钦伦经营，张钦伦在前五年每年给付第三人张钦渝、张钦明10万元；经营期间三方共同父母和幺爸的食宿由经营方负责安排，医疗费在1000元内由经营方承担，超过1000元由三方共同承担；三方一致同意改建形成的“木屋”归张金凤作为养身、养老使用，今后若遇征地或者拆迁，建筑物增值部分归张金凤所有，土地赔偿归山庄所有（原有建筑为一层水泥砖瓦房）。原告张和韵作为长辈在该份协议上签字。第一次庭审中，原告方代理人认可第三人张钦伦的父亲在帮被告拆猪牛圈，案涉木屋由被告在2017年修建并在2017年修建完毕。2020年8月7日，原告张和韵本人接受本院询问时称原来的猪圈或者猪牛圈原告帮着拆除一直到拆完，是三个第三人在拆除猪圈或者猪牛圈，原告帮忙在原来的猪圈或者猪牛圈上修建房屋，第三人张钦伦喊原告幺爸，被告张金凤跟着第三人张钦伦喊原告幺爸，原告在重庆市第七人民医院住院一周，是被告张金凤和第三人张钦伦对住院费用进行的结账，后来三个第三人告诉原告三个第三人已将被告张金凤垫付的而费用给了被告张金凤。第二次庭审中，原、被告及第三人均认可案涉租赁（经营）协议中的幺爸指的是原告。原告陈述原告和第三人帮张钦伦修建的木屋。第三人张钦伦陈述将被告张金凤为原告垫付的重庆市第七人民医院的医药费支付给了被告张金凤。本院认为，根据原告方的陈述可知，原告既参与了原来猪圈或者猪牛圈的拆除，又参与了案涉木屋的修建，故本院确认原告同意拆除原猪圈或者猪牛圈，亦同意修建案涉木屋，并参与其中。从《重庆市樟逸山庄租赁（经营）协议》的内容看，原告在木屋修建好之后的2018年2月25日是同意被告张金凤使用案涉木屋的。故，本院对原告有关被告将位于重庆市巴南区××镇××村××组××号××号房屋旁的猪牛圈（标准：长9.5米、宽3米、高2.8米共3间，墙壁为水泥空心砖所砌，墙壁用水泥抹过，屋顶是瓦片）恢复原状和赔偿经济损失1万元的诉讼请求均不予支持。庭审中，原告认可案涉木屋没有修建在原告的宅基地上，也没有修建在原告承包经营的土地上。原告举示的证据不足以证明其有权要求被告将案涉木屋拆除。为此，对原告诉请，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条，《中华人民共和国物权法》第五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告张和韵的诉讼请求。案件受理费50元，由原告张和韵负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  李 杰人民陪审员  喻启平人民陪审员  谢光碧二〇二〇年十二月一日法官 助理  王小凤书 记 员  唐幸鋆