新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院民 事 判 决 书（2020）新2301民初4000号 原告：新疆金桥弘安通用设备制造有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市乌伊西路大西渠镇玉堂村（乌伊西路糖厂对面）。法定代表人：王清元，系该公司总经理。委托诉讼代理人：王思文，新疆新蓝天律师事务所律师。被告：新疆昌吉市政建设（集团）有限公司昌吉市华瑞分公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州（39区4丘2栋）。法定代表人：昝齐，系该公司经理。委托诉讼代理人：魏春，新疆同创律师事务所律师。被告：新疆昌吉市政建设（集团）有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市绿洲南路1号。法定代表人：昝齐，系该公司经理。委托诉讼代理人：魏春，新疆同创律师事务所律师。被告：江新发，男，1959年6月28日出生，汉族，现羁押于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县看守所。原告新疆金桥弘安通用设备制造有限公司与新疆昌吉市政建设（集团）有限公司昌吉市华瑞分公司（以下简称市政华瑞分公司）、新疆昌吉市政建设（集团）有限公司（以下简称市政公司）、江新发建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月24日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告新疆金桥弘安通用设备制造有限公司委托诉讼代理人王思文，被告市政华瑞分公司、市政公司共同委托诉讼代理人魏春，被告江新发到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1．判令被告向原告支付租赁费70,400元；2．判令被告以70,400元为基数，按月2%支付逾期付款利息直至款项付清之日止（截止2020年5月31日利息暂定118,438元）。事实及理由：2014年5月10日，原告与被告市政华瑞分公司签订《建筑设备租赁合同》一份，约定被告市政华瑞分公司从原告处租赁QTZ4708型号塔式起重机一台，租金每天每台400元。租用期限最少不得少于120天，不足120天按120天计算，超过按实际天数计算，租用截止日期为：结清租金还回设备验收完好之日。该塔式起重机自2014年5月30日启用后一直由被告在施工项目处使用，连续租用2年，于2015年7月24日停用还回，共计产生租赁费108,000元、出入场费18,000元，合计126,000元。此款经原告多次催要，被告于2017年9月24日向原告出具《还款计划》一份，承诺所有欠款及利息于2017年10月20日前付清，如不能按时还清，以上欠款从合同签订之日起按月息2%标准计付利息。但该《还款计划》出具至今，被告仍未能结清欠付款项。被告市政华瑞分公司、市政公司辩称，还款计划显示被告是欠新疆金桥弘安通用设备制造有限公司、新疆金桥弘泰租赁有限责任公司及奇台金桥租赁公司三家公司的货款及租赁费，现在只有新疆金桥弘安通用设备制造有限公司起诉被告，主体不适格。还款计划可以看出，新疆金桥弘安通用设备制造有限公司、新疆金桥弘泰租赁有限责任公司及奇台金桥租赁公司三家公司与被告江新发之间既有买卖合同关系又有租赁合同关系。原告诉讼请求无法区分是租金还是货款，根据还款计划可知本案涉及的租赁合同和买卖合同是由被告江新发与原告等三家公司履行的，被告江新发与原告等三家公司进行了结算，与被告市政公司及被告市政公司华瑞分公司无关，被告市政公司及市政公司华瑞分公司不应承担付款责任。原告主张的利息不符合现行法律的规定。被告江新发辩称，与原告既有买卖合同又有租赁合同关系，2014年签的是租赁合同，租赁的是原告的塔吊和钢管，2017年结算的时候还欠付原告租赁费是20,000多元。2015年其购买了原告的两台塔吊，又把自己的两台塔吊与原告的塔吊进行了抵账。租赁公司和出售塔吊的公司是一家，所以还款计划把账都算到了一起。经审理查明：2014年5月10日，原告与被告市政华瑞分公司签订《建筑设备租赁合同》一份，约定被告市政华瑞分公司从原告处租赁QTZ4708型号塔式起重机一台，租金每天每台400元。租用期限最少不得少于120天，不足120天按120天计算，超过按实际天数计算，租用截止日期为结清租金还回设备验收完好之日止。付款方式：设备进场前一次性付清出入场费18,000元，每用30天必须付清租金12,000元，设备租用完毕后以收据为准，多退少补，一次结清。被告市政华瑞分公司在合同末承租方处加盖了公章，被告江新发在合同末承租方处作为委托人签了字。合同签订后，2014年5月28日，原告将起重机交给被告市政华瑞分公司在奇台县蓝山屯河职工宿舍项目工地使用，2015年7月24日原告将涉案起重机收回。原告认为被告的租赁期间是2014年5月28日至2014年10月31日共计155天，2015年4月1日至2015年7月24日共计115天，以上合计是270天，租金400元/天/台，租金共计是108,000元。被告江新发向原告支付租金37,600元，剩余70,400元租金未付。2017年9月24日，被告江新发向原告出具《还款计划》一份，内容为“关于江新发与新疆金桥弘安通用设备制造有限公司、新疆金桥宏泰租赁有限责任公司及奇台金桥租赁公司签订销售及租赁合同，所有欠款及利息计划于2017年9月30日前付50,000元，于2017年10月20日前付清全部欠款及利息，以上欠款及利息从欠款之日，月利息按1.5%计算，如不能按时还清，以上欠款从合同签订之日起月利息按照2%计算”。原告要求被告市政公司、被告市政华瑞分公司、被告江新发共同清偿剩余欠款。被告市政公司、被告市政华瑞分公司认为合同的签订及履行者均是被告江新发，不支付欠款。被告江新发认为2014年11月底工程已经完工，通知原告，原告自己不拉走起重机，租赁费还剩余20,000多元，向原告出具还款计划及后来还款均是由于其是被告市政华瑞分公司的项目经理，其从市政华瑞分公司承包了工程，双方签订了内部承包合同，所以市政华瑞分公司在租赁合同上加盖了公司公章。另查明：市政华瑞分公司是市政公司的分公司。以上事实有原告提供的租赁合同一份、出库单一份、入库单一份、收款收据六份、还款计划一份、保全费发票一张及当事人陈述在卷予以佐证。本院认为：被告市政华瑞分公司委托人被告江新发在《建筑设备租赁合同》上签字，并加盖公司公章，合同的相对人是原告与被告市政华瑞分公司。其后被告江新发的还款行为、与原告签订还款计划的行为均是代表了市政华瑞分公司，被告市政华瑞分公司辩称只是在合同上加盖公司公章，合同未实际履行，该辩解本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。原告于2014年5月28日将起重机交付给被告市政华瑞分公司，租赁期限共计270天，剩余租赁费70,400元，被告市政华瑞分公司应该按照合同约定向原告支付租赁费。被告江新发辩称已于2014年11月30日停用起重机，并通知原告取回，原告不认可，被告江新发未提供证据证明停用日期是2014年11月30日，对其辩解本院不予采信。被告市政公司华瑞分公司辩称，被告江新发出具的《还款计划》中涉及与新疆金桥弘安通用设备制造有限公司、新疆金桥宏泰租赁有限责任公司及奇台金桥租赁公司三家公司的租赁费及销售款，故原告的主体不适格，《还款计划》只是被告江新发给原告等三家公司出具的，其中并未明确租金是多少，原告根据租赁合同、出库单、入库单主张租赁费并无不当，被告江新发辩称租金只剩20,000多元，因未提供证据证明，本院不予采信。原告要求被告市政华瑞分公司以70,400元为基数按照月利率2%承担自2017年10月20日至欠款实际付清之日止的利息，被告市政华瑞分公司认为约定的利息过高。根据合同的性质及履行情况，本院酌定利息按照同期人民银行贷款年利率4.75%计算。被告市政华瑞分公司是被告市政公司的分公司，根据法律规定，法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。被告江新发是被告华瑞分公司的委托代理人，在本案中不承担民事责任。原告要求被告市政公司、被告市政华瑞分公司、被告江新发承担共同付款责任，没有事实和法律依据，本院不予支持。原告主张的案件申请费1,465元系本次诉讼中原告申请财产保全支出的费用，原告要求被告承担符合法律规定，本院予以支持。原告主张的保险服务费500元，不是诉讼中必须产生的费用，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民法总则》第七十四条之规定，判决如下：一、被告新疆昌吉市政建设（集团）有限公司昌吉市华瑞分公司支付原告新疆金桥弘安通用设备制造有限公司租赁费70,400元；二、被告新疆昌吉市政建设（集团）有限公司昌吉市华瑞分公司以70,400元为基数支付原告新疆金桥弘安通用设备制造有限公司自2017年10月20日至欠款实际付清之日止的利息（按年利率4.75%计算）；三、被告新疆昌吉市政建设（集团）有限公司昌吉市华瑞分公司支付原告新疆金桥弘安通用设备制造有限公司案件申请费1,465元；四、被告新疆昌吉市政建设（集团）有限公司对上述第一项、第二项在被告新疆昌吉市政建设（集团）有限公司昌吉市华瑞分公司不能承担的范围内承担补充责任；五、驳回原告新疆金桥弘安通用设备制造有限公司的其他诉讼请求。以上款项，被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,038元（减半收取），由原告新疆金桥弘安通用设备制造有限公司负担978元，由被告新疆昌吉市政建设（集团）有限公司昌吉市华瑞分公司负担1,060元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。审  判  员   吴 云二 〇 二 〇 年 十 二 月 二 十 三 日书  记  员   刘春娇