河北省辛集市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0181民初60号 原告（反诉被告）：石令，女，1971年8月3日出生，汉族，住辛集市。 原告：王兰波（反诉被告），男，1953年5月18日出生，汉族，住辛集市。 原告：谢勋（反诉被告），男，1970年6月18日出生，汉族，住辛集市。 原告：王小考（反诉被告），男，1947年1月16日出生，汉族，住辛集市。 原告：王振秋（反诉被告），男，1949年7月14日出生，汉族，住辛集市。 原告：董树平（反诉被告），男，1956年4月29日出生，汉族，住辛集市。 原告：谢旭（反诉被告），男，1976年6月8日出生，汉族，住辛集市。 七原告委托诉讼代理人：贾银选，辛集市新惠法律服务所法律工作者。 被告：郭英壮（反诉原告），男，1970年7月6日出生，汉族，住辛集市。 被告：郭义强（反诉原告），男，1971年10月6日出生，汉族，住辛集市。 被告：郭方义（反诉原告），男，1973年8月20日出生，汉族，住辛集市。 三被告委托诉讼代理人：梁金亮，河北海洲律师事务所律师。 原告石令、王兰波、谢旭、谢勋、王小考、王振秋、董树平与被告郭英壮、郭义强、郭方义土地承包经营权纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告石令、王兰波、谢旭、谢勋、王小考、王振秋、董树平及其委托诉讼代理人贾银选、被告郭英壮、郭义强、郭方义及其委托诉讼代理人梁金亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告石令、王兰波、谢旭、谢勋、王小考、王振秋、董树平向本院提出诉讼请求：1.判令三被告给付七原告承包地租金44,954元，其中给付土兰波6,727元、给付王小考718元、给付黄树平5,460元、给付石令7,956元、给付王振秋10,062元、给付谢助3,354元、给付谢旭4,706元，并责令三被告恢复土地原貌；2.案件受理费及其他诉讼费由被告负担。事实与理由：2019年2月28日，原告与三被告签订《租地合同书》，合同约定，三被告租种七原告耕地34.58亩，租期两年，每年每亩租金1,300元。其中原告王兰波土地4.79亩、王小考土地5.53亩、董树平土地4.2亩、原告石令土地6.12亩、原告王振秋土地7.74亩、原告谢勋土地2.58亩、原告谢旭土地3.62亩，共计34.58亩。双方还约定，被告在第一年量地后交当年租金，第一年收获前交第二年租金。可是被告违约，其只交付了第一年的租金，在今年收获前拒不交付第二年的租金，为此双方发生争议，只好由法院解决，望法院支持原告的诉讼请求。 被告郭方义、郭义强、郭英壮辩称，欠租金是事实，但是由于原告的行为，被告要求解除合同。原告不让被告收获，直接在诉状中要求恢复地貌，就是同意解除合同，我们就不用支付租金。 三被告向本院提出反诉请求：1.依法解除原、被告签订的《租地合同书》；2.责令原告赔偿被告损失暂定10,000元（待鉴定后增加）；3.本诉、反诉费用均由原告承担。事实和理由：2019年2月28日，原、被告签订《租地合同书》。2019年11月份，被告种植的白山药成熟，欲刨除销售，原告阻挡被告不让刨出。此后，原告两次阻挡被告刨出，致使被告种植的白山药不能及时刨出销售，给被告造成巨大损失。被告认为，原告的阻挡行为，致使自己蒙受巨大损失，故此提出反诉，请法院查明事实，支持被告的反诉请求。 七原告针对被告反诉辩称，1、三被告反诉理由不成立。双方签订的《租地合同》已经履行，并且合法有效，依法应当继续履行。2、七原告与三被告均应严格履行双方签订的租地合同，可是三被告首先违反合同约定，在第一年收获前拒不交纳第二年租金，三被告违约在前，七原告要求三被告在收获前交纳租金并无不当。3、无论三被告有无所谓损失，七原告既没有违约，又没有过错，七原告不应承担任何责任。三被告的反诉没有事实依据和法律依据，请求依法驳回三被告的反诉。 七原告依法向本院提交2019年2月28日分别与三被告签订的《租地合同书》六份，其中原告谢勋和谢旭与三被告签订一份合同。合同主要内容：1、租期两年，每年每亩租金1,300元（第一年付1,000元，第二年付1,600元每亩）；2、第二年收货后，由被告方负责平整好，最晚在第三年5月1日前；3、第一年量地后交本年租金，第一年收获前交第二年租金。4、三被告租种七原告土地亩数分别为：王兰波4.79亩、王小考5.53亩、董树平4.2亩、石令6.12亩、王振秋7.74亩、谢勋2.58亩、谢旭3.62亩，共计34.58亩。三被告对七原告提供的《租地合同书》无异议。 三被告申请本院委托相关机构对其在租赁土地上种植的白山药的损失进行鉴定，本院委托河北中源厚德资产评估有限公司进行鉴定，该鉴定公司因无法对评估对象进行现场勘查，缺乏评估依据，不能出具评估报告，退回委托书。 本院经审理认定如下事实：2019年2月28日，三被告与七原告签订《租地合同书》，租种七原告的土地种植白山药，租期两年，每亩每年租金1,300元，第一年租金量地后给付，第二年租金于第一年收获前给付，期满后被告负责最迟第三年5月1日前将土地平整好。合同签订后，三被告依约付清七原告第一年租金。2019年三被告收获种植的白山药时，三被告因资金困难，找中间人与七原告协商收获后再给第二年租金。在中间人与双方进行协商，尚未达成一致意见情况下，三被告开始收获白山药，为此双方发生纠纷，七原告阻拦三被告，不让三被告收获已成熟的白山药。在七原告阻拦三被告过程中，双方发生肢体冲突，被告郭英壮受伤，辛集市公安局已立案，现仍在处理中。 本院认为，原、被告签订的《租地合同书》合法有效。合同签订后，在第一年种植的白山药成熟时，被告未按合同约定给付原告第二年租金，显属被告违约，故七原告要求三被告给付第二年租金44,954元的诉讼请求，本院予以支持。因原、被告签订的《租地合同书》尚未期满，故七原告要求三被告平整土地的诉讼请求，本院不予支持。三被告种植的白山药未能及时刨出，主要是由于三被告违约造成的，其损失应由三被告自行承担，故三被告要求七原告赔偿白山药损失的反诉请求，本院不予支持。七原告在被告未支付第二年租金收获白山药情况下，应采取合法有效的手段保护自己的合法权益，其强行阻拦被告收获白山药的行为明显不当，但不构成被告要求解除合同的法定事由，故三被告要求解除与七原告签订的《租地合同书》的反诉请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百二十六条的规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）郭英壮、郭义强、郭方义于本判决生效后五日内给付七原告（反诉被告）租金：王兰波6,227元、王小考7,189元、董树平5,460元、石令7,956元、王振秋10,062元、谢勋3,354元、谢旭4,706元，共计44,954元整； 二、驳回原告（反诉被告）石令、王兰波、谢旭、谢勋、王小考、王振秋、董树平的其他诉讼请求； 三、驳回被告（反诉原告）郭英壮、郭义强、郭方义的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费923元，减半收取计462元，反诉费40元，合计542元，由被告郭英壮、郭义强、郭方义共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址：河北省辛集市，邮政编码：052360，收件人：材料收转窗口，联系电话：181××××7352）。上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  高振锁 二〇二〇年十二月二十八日 书记员  张 霞 ——