北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0108民初16841号原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街****。负责人：杨毓，行长。委托诉讼代理人：冉小丽，北京市中尊律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨影，北京市中尊律师事务所律师。被告：王明利，男，1968年7月9日出生，汉族，职业不详，户籍地哈尔滨市南岗区。被告：刘丽，女，1981年9月24日出生，汉族，职业不详，户籍地哈尔滨市南岗区。被告：王淼，女，1994年6月21日出生，汉族，职业不详，户籍地哈尔滨市南岗区。原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告王明利、刘丽、王淼金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月25日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托诉讼代理人杨影，被告王明利、刘丽、王淼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令王明利偿还借款本金1980000元、利息127968.16元，罚息（含复利，下同）20021.68元（计至2019年5月31日）以及按照《借款合同》约定利率计算自2019年6月1日起至款项全部清偿之日止利息、罚息；2、请求判令王明利赔偿律师费损失63839.69元；3、请求判令刘丽、王淼对前述第1、2项债务承担连带保证责任；4、请求判令民生银行北京分行对王明利名下位于北京市朝阳区外交部南街10号4层503号房产拍卖、变卖所得价款在上述第1、2项债务范围内享有优先受偿权；5、请求判令本案产生的相关费用由被告承担。事实和理由：2018年7月23日，民生银行北京分行与王明利签订《借款合同》，约定民生银行北京分行提供给王明利210万元借款，借款期限自2018年8月14日至2020年8月14日。同日，民生银行北京分行与王明利、刘丽、王淼签订《担保合同》，约定王明利以其名下位于北京市朝阳区外交部南街10号4层503号房产为《借款合同》项下的债务提供抵押担保，约定刘丽、王淼为王明利在《借款合同》项下的债务提供连带责任担保。合同签订后，民生银行北京分行向王明利发放借款210万元，贷款利率为年利率10.925%。但放款后，王明利未按照合同约定履行还款义务，已经构成了违约，故民生银行北京分行诉至法院。王明利、刘丽、王淼认可借款及欠款事实，暂时无力偿还。民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1、借款合同；2、担保合同、不动产登记证明；3、借款凭证、放款通知书、个人账户对账单；4、欠款截屏、还款计划表、还款明细表；5、委托代理合同、律师费发票。经质证，王明利、刘丽、王淼对上述证据均无异议，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年7月23日，民生银行北京分行（乙方）与王明利（甲方）签订编号为HT0118201801795661《借款合同》，约定民生银行北京分行向王明利提供210万元借款，借款期限24个月，自2018年8月14日至2020年8月14日，借款用途为归还借款人王明利与乙方签订的编号101182017350933《借款合同》项下欠款；贷款利率为年利率10.925%；贷款的发放采用受托支付方式，即由甲方委托乙方将本合同项下借款支付至如下账户（户名：王明利；开户行：中国民生银行北京朝阳门支行；账号：×××）；按月结息，按照《个人借款还款计划表》所列次序、时间和金额分次偿还本金，还款日为每月15日，借款到期利随本清。还款日为每月第15日，借款到期时利随本清；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；甲方违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定义务，包括在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期的，视为发生违约事件，乙方有权行使下述一项或多项权利：（1）……如本合同项下借款为单笔借款，则乙方有权宣布本合同项下的借款提前到期；……（5）要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。合同还对其他事项进行了约定。同日，民生银行北京分行（丁方，担保权人）与刘丽、王淼（甲方，保证人）、王明利（丙方，抵押人）签订编号HT0118201801795661B0的《担保合同》，约定刘丽、王淼为王明利在编号HT0118201801795661的《借款合同》项下债务提供连带保证责任担保，王明利以其名下位于北京市朝阳区外交部南街10号4层503号房产为《借款合同》项下债务提供抵押担保；担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。2018年8月13日，王明利以其名下位于北京市朝阳区外交部南街10号4层503号房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记。上述合同签订后，民生银行北京分行于2018年8月14日向王明利指定账户放款210万元。借款到期后，王明利未依约还本结息。截止到2020年9月22日止，王明利尚欠民生银行北京分行借款本金1980000元、利息316782.53元、罚息240586.92元。另，民生银行北京分行因本案已支出律师费12767元。本院认为，民生银行北京分行与王明利签订的《借款合同》，与王明利、刘丽、王淼签订的《担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，王明利作为借款方亦应依约履行还本付息义务。现涉案贷款的还款期限已经届满，王明利拖欠民生银行北京分行借款本金1980000元、利息316782.53元至今未还，其行为已构成违约，应立即将尚欠借款本息偿还给民生银行北京分行，并按照合同约定支付至本息付清之日止的罚息，故本院对民生银行北京分行要求王明利偿还本金1980000元、利息316782.53元，并支付至实际付清之日止的罚息的诉讼请求予以支持。关于民生银行北京分行要求王明利承担律师费63839.69元的诉讼请求，涉案《借款合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由借款人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行实际已支出的律师费为12767元,故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的12767元予以支持，超出部分，本院不予支持。刘丽、王淼作为连带责任保证人，应对王明利的债务承担连带保证责任，故本院对民生银行北京分行要求王明利、刘丽、王淼对王明利的债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。同时，王明利已以其名下位于北京市朝阳区外交部南街10号4层503号房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立，民生银行北京分行有权以上述房产拍卖、变卖所得价款在王明利的债务范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条之规定，判决如下：一、王明利偿还中国民生银行股份有限公司北京分行借款本金1980000元、利息316782.53元，并支付罚息（截止至二Ｏ二Ｏ年九月二十二日的罚息240586.92元，自二Ｏ二Ｏ年九月二十三日起至实际付清之日止的罚息，按照《借款合同》约定的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、王明利给付中国民生银行股份有限公司北京分行律师费12767元，于本判决生效之日起十日内付清；三、刘丽、王淼对第一、二项规定的王明利的债务承担连带保证责任；四、刘丽、王淼承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向王明利追偿；五、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以王明利名下位于北京市朝阳区外交部南街10号4层503号房产拍卖、变卖所得价款在第一、二项规定的王明利的债务范围内优先受偿；六、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24334元、保全费5000元，共计29334元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交17167元），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担880元（已交纳），由王明利、刘丽、王淼负担28454元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  程 侠人民陪审员  石亚华人民陪审员  汉 青二〇二〇年十二月四日书 记 员  王翠萍