济南市槐荫区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0104民初6893号原告：刘洪元，男，1958年11月11日出生，汉族,住济南市。委托诉讼代理人：马志荣，济南槐荫志荣法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：郭宁，济南槐荫志荣法律服务所法律工作者。被告：高祥均，男，1960年7月27日出生，汉族，户籍所在地山东省济南市。被告：李玉芳，女，1956年12月3日出生，汉族，户籍所在地山东省济南市。被告：张青山，男，1959年2月8日出生，汉族，户籍所在地山东省济南市。委托诉讼代理人：湛林燕，济南槐荫律政法律服务所法律工作者。原告刘洪元与被告高祥均、李玉芳、张青山民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘洪元委托诉讼代理人郭宁、被告高祥均，被告张青山委托诉讼代理人湛林燕到庭参加诉讼，被告李玉芳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘洪元向本院提出诉讼请求:1.判令被告向我偿还借款80万元；2.判令被告向我支付借款利息(以80万元为基数，自2020年9月5日起至实际结清之日止，按照年利率15.4%计算）；3.诉讼费、保全费、保全责任保险费等全部由被告承担。事实和理由：原被告系朋友关系，高祥均、李玉芳因家庭及经营需要于2018年9月5日向原告借款50万元，双方签订房屋抵押借款协议一份，约定：借款期限为两年，自2018年9月5日至2020年9月4日，月利息2分，按月支付，李玉芳、高祥均自愿以坐落于段北路58号的房屋抵押给我，如违约，我有权提前收回借款并按借款总额的30%收取违约金。该协议所约定的借款50万元，我已于2018年9月3日向高祥均转账支付。双方就担保房屋于2018年9月11日办理房屋抵押登记。后双方又签订补充协议一份，高祥均、李玉芳再向我借款30万元，借款期限自2018年10月5日至2020年9月4日，计23个月，借款利息、违约责任、担保方式均与原合同相同。张青山对上述两笔借款均提供保证担保。2018年10月9日，我又向高祥均转账交付借款30万元。借款期限届满后，高祥均、李玉芳仅支付了借款利息，借款本金80万元未偿还，张青山也没有履行保证担保责任。为维护我的合法权益，特诉至法院。诉讼过程中，刘洪元明确其诉讼请求为：要求高祥均、李玉芳对所欠债务承担共同还款责任，张青山承担连带清偿责任。高祥均辩称，对起诉状内容认可，但是让一次性付清不现实。张青山辩称，借款协议中没有明确约定我的担保义务和责任，我认为我只是一般保证，不应承担连带清偿责任。李玉芳未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。刘洪元提交借款协议、补充协议各1份、借条及收条各两张、中国工商银行及齐鲁银行转账凭证各1份、证明2份、户口本复印件1份、房屋抵押借款合同、认价协议书及不动产登记证明复印件各1份，被告无异议，本院予以确认。张青山提交承诺书1份，其他各方无异议，本院予以确认。结合当事人陈述，本院认定事实如下：高祥均与李玉芳系夫妻关系。2018年9月5日，出借人刘洪元（甲方）与借款人李玉芳、高祥均（二人合称乙方)、担保人张青山（丙方）签订借款协议，约定如下：乙方向甲方借款50万元，自2018年9月5日起至2020年9月4日止，共计两年，到期一次还清，月息2%，乙方自愿用位于槐荫区段北路58号房产作为借款抵押，乙方如不能正常偿还借款本金及利息，甲方有权处置乙方抵押房产过户以清偿乙方借款，乙方应协助甲方办理房产过户手续；乙方的借款本金、利息及违约金，如不能正常支付，丙方有义务全额保证支付给甲方或协助甲方办理乙方抵押房产过户至甲方名下，借款终结。同日，三方就李玉芳、高祥均向刘洪元追加借款（张青山仍全额担保）事宜签订补充协议，内容如下：高祥均、李玉芳（二人合称乙方）追加向刘洪元（甲方）借款30万元，自2018年10月5日至2020年10月4日止，到期一次性还清，利息按月2%支付；乙方所用抵押房产（已办理抵押手续）声明价值80万元，如到期乙方不能如期偿还甲方借款，甲方有权直接过户该抵押房产；甲方应乙方要求提供借款给乙方使用至2020年9月4日止，甲方不得提前收回借款（乙方先期违约除外），乙方亦不得提前偿还借款，违反此约定，违约方应承担未违约方总借款额30%的违约金；补充协议作为借款协议的补充，有同等法律效力。2018年9月3日，刘洪元通过其子刘兆一向高祥均转账支付50万元，2018年10月9日，刘洪元通过其妻孟庆贵向高祥均转账支付30万元。2018年9月10日，高祥均、李玉芳与刘洪元签订房屋抵押借款合同，李玉芳将其名下坐落于槐荫区段北路58号的房产（所有权证号：济房权证槐字第070315号）抵押给刘洪元作为上述两笔借款的担保，并办理了抵押登记。刘洪元提供借款后，截止到2020年9月4日，高祥均、李玉芳按照月利率2%支付了利息，但三被告均未偿还过本金，且再未支付过2020年9月5日后的利息。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年10月20日一年期贷款市场报价利率为3.85%。庭审中，各当事人均认可对物的担保和人的担保的实现顺序并无特别约定。本院认为，刘洪元与高祥均、李玉芳之间存在借贷关系，双方的借贷行为系真实意思表示，合法有效，依法受法律保护。刘洪元按约向高祥均、李玉芳支付借款后，高祥均、李玉芳到期未还，刘洪元要求二人支付借款本金80万元及利息（以80万元本金为基数，自2020年9月5日计算至实际给付之日止，按照年利率15.4%计算），符合法律规定和合同约定，本院予以支持。根据借款协议和补充协议约定，张青山对借款提供全额还款担保，在主债务人不能正常支付借款本金、利息及违约金的情况下，有义务全额保证支付，本院认为当事人对保证方式的该项约定并不明确，根据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”之规定，张青山应承担连带保证责任。又因本案中，刘洪元享有的债权除了张青山的保证担保之外，还有债务人李玉芳以其房产所作的抵押担保，且各当事人对物的担保和人的担保的实现顺序没有特别约定，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”之规定，债权人应先就债务人自己提供的抵押物处置后，未能清偿的债务再由保证人承担保证责任。故本案，张青山应就全部债务在经抵押物处置后不能清偿部分向刘洪元承担连带保证责任。刘洪元要求三被告承担保全费、保全责任保险费，因未有发生，故对其该项诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：高祥均、李玉芳于本判决生效之日起十日内偿还刘洪元借款本金80万元及利息（以80万元本金为基数，自2020年9月5日起计算至实际给付之日止，按照年利率15.4%计算）；张青山就本判决所确定的上述债务在对抵押物（槐荫区段北路58号房产，济房权证槐字第070315号）处置后不能清偿部分承担连带保证责任，清偿后有权向高祥均、李玉芳追偿；驳回刘洪元的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11900元，减半收取5950元，由高祥均、李玉芳负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  郭元龙二〇二〇年十二月二十日书记员  张 磊