河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀01民初309号 原告：北京银行股份有限公司石家庄分行，营业场所河北省石家庄市裕华区裕华东路86号，统一社会信用代码91130100308358439D。 负责人：林京良，行长。 委托诉讼代理人：冯梦军，河北俱时律师事务所律师。 被告：河北省大河物流有限公司，住所地河北省石家庄市鹿泉区植物园街**，统一社会信用代码911300006741522381。 法定代表人：杨胜红，执行董事。 委托诉讼代理人：默成志。 被告：杨龙飞。 被告：石家庄勒泰房地产开发有限公司，住，住所地河北省石家庄市长安区中山东路**一社会信用代码911301007329270396。 法定代表人：杨胜红，执行董事。 委托诉讼代理人：高飞。 被告：唐山勒泰购物广场有限公司，住所，住所地河北省唐山市路**西外环南段西侧果园乡许各寨村南果园乡敬老院内社会信用代码91130200091122352N。 法定代表人：杨胜红，执行董事兼经理。 委托诉讼代理人：张琳。 原告北京银行股份有限公司石家庄分行（以下简称北京银行）与被告河北省大河物流有限公司（以下简称大河物流）、杨龙飞、石家庄勒泰房地产开发有限公司（以下简称石家庄勒泰）、唐山勒泰购物广场有限公司（以下简称唐山勒泰）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告北京银行委托诉讼代理人冯梦军、被告大河物流委托诉讼代理人默成志、被告石家庄勒泰委托诉讼代理人高飞、被告唐山勒泰委托诉讼代理人张琳到庭参加诉讼。被告杨龙飞经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 北京银行向本院提出诉讼请求：一、依法判决被告大河物流向原告偿还借款本金5800万元，利息及罚息2307240元（日利率0.026%，自2020年1月30日起暂计至2020年7月1日，具体数额主张至本息实际支付之日止），共计60307240元；二、原告为实现债权产生的诉讼费、保全费、评估／鉴定／拍卖费、律师费等因实现债权导致发生的费用均由被告承担；三、依法判决原告有权在被告石家庄勒泰提供的房产证号为石房权证长字第××号的房产以拍卖、变卖所得的价款在第一、第二项诉讼请求范围内优先受偿；四、依法判决被告杨龙飞、被告石家庄勒泰、被告唐山勒泰在第一、第二项诉讼请求范围内，向原告承担连带还款责任。庭审中，原告变更诉讼请求：第一项诉讼请求中日利率修正为0.043%；第三项诉讼请求变更为依法判决原告有权在被告石家庄勒泰提供的房产证号为石房权证长字第××号的房产，及房产对应土地，土地证号为桥东国用（2012）第00033号以拍卖、变卖所得价款在第一、第二项诉讼请求范围内优先受偿。后原告明确诉讼请求第一项，要求被告大河物流偿还借款本金57967160.2元，利息及罚息1039090.22元（利息及罚息计算至2020年7月1日，自2020年7月2日起至本息实际支付之日止，按本金57967160.2元，年利率9.2625%为标准计算利息罚息）。事实与理由：原告与被告大河物流于2017年8月10日签订了编号为0429907的《综合授信合同》，约定原告向被告大河物流发放款项最高为6000万元的授信额度，后被告大河物流基于上述合同项下，于2018年8月1日与原告签订编号为0498679的《借款合同》，向原告借款6000万元，借款期限为1年，利率为6.175%每年，季末还息，到期一次性偿还本金，并承诺如有违约由被告大河物流承担原告因主张债权导致的所有费用。原告遂于2018年8月1日向被告大河物流发放了6000万元款项，被告大河物流为此出具了借款借据。后双方又就上述款项签订了编号为0408519-001的《借款合同展期协议》，约定借期延展至2020年7月30日，并且被告大河物流需按原借款合同偿还利息，分期偿还本金。后被告大河物流仅于2019年9月30日偿还了200万元本金后再未如约偿还本金，原告遂依据展期协议第二条主张被告大河物流全部债务立即到期。被告杨龙飞、被告石家庄勒泰与原告签订编号为0429907-1、0429907-2的《最高额保证合同》，被告石家庄勒泰提供了其名下编号为190001553的房产并作抵押登记，被告唐山勒泰与原告签订了编号为0498679-001的《保证合同》，均为被告大河物流的借款提供全额抵押和担保，并承诺在主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用及其他费用等产生的债权内均承担担保责任，担保期限为债务履行期届满之日起两年。 大河物流辩称，1.首先我方对本金的金额有异议，被告于2020年7月14日偿还本金32839.8元，故本金金额应当以5800万元减去上述还款的金额剩余5767160.2元。2.原告要求支付的利息由原先的日利0.026%上升为0.043%没有依据。3.因疫情影响，根据中国人民银行、财政部等部门联合发布的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，以及河北省人民政府办公厅印发的《关于打好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控阻击战促进经济社会平稳健康发展的若干措施》，因疫情导致答辩人在此期间经营困难，无法还款属于不可抗力，故无需承担因此造成的违约责任。4.在质证过程中，原告主张的利息中对于入账对账单中本转部分其未计算进去，应当在其主张的利息中予以扣除本转部分的利息。 石家庄勒泰辩称，就本案原告所说的借款合同，我方不应当承担抵押担保责任，理由是抵押权证时间到期。 唐山勒泰辩称，我方认为我方不应为本案原告所依据的借款合同承担保证责任，理由是原告所依据的保证合同第一部分第一条约定，我方提供担保的主合同编号为0498679-001号的借款合同，而非本案原告所依据的借款合同，所以我方不应为本案所涉的借款合同承担保证责任。对北京银行庭后提供的庭审中与唐山勒泰的保证合同原件的复印件，我方无异议。 杨龙飞经本院依法传唤未出庭进行答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年8月10日，原告北京银行（授信人）与被告大河物流（受信人）签订编号为0429907的《综合授信合同》，约定最高授信额度为6000万元，授信期限为2017年8月10日至2018年8月9日，授信额度最长占用期限为2017年8月10日至2019年8月9日，具体业务期限以具体业务合同为准。 2017年8月10日，原告北京银行（债权人）与被告石家庄勒泰（保证人）签订编号为0429907-002的《最高额保证合同》，双方约定被担保的主合同为北京银行与主债务人（大河物流）订立的编号为0429907的《综合授信合同》（包括该合同及其有效修订与补充），以及该授信合同下订立的全部具体业务合同，被担保债权（担保范围）为主合同项下北京银行的全部债权，包括主债权本金（最高限额为陆仟万元整）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等。综合授信合同基本条款第2.2条约定，本合同下保证人向北京银行提供的是独立的连带责任保证担保；第2.3条约定，本合同下的保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满（含约定期限届满以及依照约定或法律法规的规定提前到期）之日起两年；第6.2条约定，主债务人未能按期足额偿还主合同债务，或者发生主合同项下的违约事件的，北京银行有权要求保证人就其担保范围内的主合同债务履行保证责任。 2017年8月10日，原告北京银行（债权人）与被告杨龙飞（保证人）签订编号为0429907-001的《最高额保证合同》，双方约定被担保的主合同为北京银行与主债务人（大河物流）订立的编号为0429907的《综合授信合同》（包括该合同及其有效修订与补充），以及该授信合同下订立的全部具体业务合同，被担保债权（担保范围）为主合同项下北京银行的全部债权，包括主债权本金（最高限额为陆仟万元整）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等。最高额保证合同基本条款第2.2条约定，本合同下保证人向北京银行提供的是独立的连带责任保证担保；第2.3条约定，本合同下的保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满（含约定期限届满以及依照约定或法律法规的规定提前到期）之日起两年；第6.2条约定，主债务人未能按期足额偿还主合同债务的，或者发生主合同项下的其他违约事件的，北京银行有权要求保证人就其担保范围内的主合同债务履行保证责任；第10.3条约定，任何一方变更其联系方式应及时书面通知另一方，否则另一方仍有权将变更前的联系方式视为有效。该合同第一页载明保证人杨龙飞的联系地址为：河北省石家庄市桥东区，联系方式为136××××3560。 2017年8月10日，原告北京银行（抵押权人）与被告石家庄勒泰（抵押人）签订编号为0429907-003的《最高额抵押合同》，双方约定被担保的主合同为北京银行与主债务人（大河物流）订立的编号为0429907的《综合授信合同》（包括该合同及其有效修订与补充），以及该授信合同下订立的全部具体业务合同，被担保债权（担保范围）为主合同项下北京银行的全部债权，包括主债权本金（最高限额为陆仟万元整）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等，抵押物为抵押人名下的ＦＤ01石房权证长字第××号，特别约定：主合同下的授信额度最长占用期限为2017年8月10日至2019年8月9日，具体业务期限以具体业务合同为准。最高额抵押合同基本条款第6.2条约定，主债务人未能按期足额偿还主合同债务的，或者主债务人发生主合同项下的违约事件的，或者抵押人发生本合同项下的违约事件的，北京银行有权按本合同第6.3至6.5款的约定行使抵押权，处分抵押物并以处分所得优先受偿。《抵押物清单》中备注抵押物范围：房产证号“石房权证长字第××号”部分抵押，具体抵押石房权证长字第××号中的41层3-4101、3-4102及42层3-4201、3-4202，抵押面积3513.59ｍ3。房产对应的土地证号为桥东国用（2012）第000**，土地不作价。以上抵押房产与占用范围建设用地使用权共同担保人民币6000万元。2017年8月31日，石家庄市国土资源局出具冀（2017）石家庄市不动产证明第0052999号不动产登记证明，证明北京银行享有石家庄勒泰名下的石房权证长字第××号房产的抵押权，最高债权数额为6000万元，债权确定期间为2017年8月10日起2018年8月9日止，抵押范围：3-4101、4102、4201、4202，抵押面积3513.59平方米，房产和占用范围的建设用地使用权共同担保6000万元整，土土地证号桥东国用（2012）第000**石房权证长字第××号房产证设定他项权利摘要中显示北京银行设立6000万元抵押权，约定期限为2017.8.10-2018.8.9。桥东国用（2012）第00033号土地使用权证设定他项权利摘要中显示北京银行设立6000万元抵押权，约定期限为2017.8.10-2018.8.9。 2018年8月1日，原告北京银行（贷款人）与被告大河物流（借款人）签订编号为0498679的《借款合同》，约定贷款金额为6000万元，贷款期限为自首次提款日起1年，合同利率以提款日前一个工作日全国银行间拆借中心公布的贷款基础利率为基础加178个基点，利息偿还计划：最后到期日须付清所有利息，贷款期限内按季定日（每季度末月的21日）付息。借款合同基本条款第6.2条约定：“借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照同期适用的合同利率上浮50%（逾期罚息利率）……”；第6.3条约定，借款人发生本合同项下的违约事件时，北京银行有权根据本合同的约定，包括但不限于要求计收罚息、宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期、要求赔偿损失以及要求偿付北京银行为实现债权和担保权益而发生的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用……）等。同日，被告大河物流填写《借款借据》，提款金额6000万元。后经大河物流申请，各方协商一致，借款人大河物流、贷款人北京银行与担保人石家庄勒泰、杨龙飞签订编号为0498679-001号的《借款合同展期协议》，协议第一条载明：截至2019年7月31日，原借款合同下借款人尚未清偿的本金余额为陆仟万元。原借款合同约定的最后到期日为2019年7月31日，各方同意上述本金余额自上述到期日当日（展期期间开始日）起展期至2020年7月30日；第二条约定，在展期期间，借款人应按原借款合同约定的利息偿还方式继续按期偿还利息，并应按下述约定偿还展期贷款的本金：2019年9月30日还本200万元，2020年1月30日还本200万元，2020年4月30日还本600万元，2020年7月30日还本5000万元。借款人未能及时还本付息的应按当期合同利率上浮50%的罚息利率按日加付罚息，借款人未能及时足额偿还任何一期本息的，北京银行有权随时宣布本协议下全部债务立即到期，要求借款人立即全部清偿并要求担保人履行担保责任。第五条约定，利率不低于央行LPR报价基础上加1.925%（即加1.925﹢100个基点）。 2019年9月9日，原告北京银行（债权人）与被告唐山勒泰（保证人）签订编号为0498679-001的《保证合同》，双方约定被担保的主合同为北京银行与主债务人（大河物流）订立的编号为0498679的《借款合同》及其有效修订与补充，被担保主债权（担保范围）为主合同项下北京银行的全部债权，包括主债权本金陆仟万元以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用……）等其他款项。特别约定：编号为0498679号的《借款合同》及编号为0498679-001号的《借款合同展期协议》。合同基本条款第2.2条约定，本合同项下保证人向北京银行提供的是独立的连带责任保证担保；第2.3条约定，本合同项下的保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满（含约定期限届满以及依照约定或法律法规的规定提前到期）之日起两年；第6.2条约定，主债务人未能按期足额偿还主合同债务的，或者发生主合同项下的违约事件的，北京银行有权要求保证人就其担保范围内的主合同债务履行保证责任。 后被告大河物流按照《借款合同展期协议》的约定，于2019年9月30日还本200万元，2020年3月31日最后一次付息907544.82元，后再无付息。2020年7月14日，被告大河物流归还本金32839.8元，之后未对贷款再进行过清偿，现被告大河物流尚未偿付的本金为57967160.2元。根据原告提交的证据《河北省大河物流有限公司利息测算》显示，合同利率为6.175%，罚息利率为9.2625%，截至2020年7月1日，被告大河物流共欠付利息、罚息共计1039090.22元，且对该证据被告并无异议。 另查明，原告与河北俱时律师事务所签订了《案件委托代理合同》，原告聘请河北俱时律师事务所代理该案诉讼事宜，固定代理费12万元，风险代理费比例2.5%，原告提交固定代理费12万元的发票。 以上事实的证据有《综合授信合同》、《借款合同》、《借款借据》、《借款合同展期协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》、《对账单》、不动产登记证明、《案件委托代理合同》、发票以及质证笔录、庭审笔录等在卷佐证。 本院认为，原告北京银行与被告大河物流签订的《综合授信合同》、《借款合同》，以及与被告杨龙飞、石家庄勒泰签订的《借款合同展期协议》，原告北京银行与被告石家庄勒泰签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，原告北京银行与被告杨龙飞签订的《最高额保证合同》，原告北京银行与被告唐山勒泰签订的《保证合同》，均不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。 因被告大河物流未能按照《借款合同展期协议》的约定于2020年1月30日还本200万元，后原告北京银行按照《借款合同展期协议》的约定宣布债务提前到期，现被告大河物流尚未偿付的本金为57967160.2元，双方均认可截止到2020年7月1日，被告大河物流共欠付利息、罚息共计1039090.22元，罚息年利率为9.2625%，故对原告要求被告大河物流偿还借款本金57967160.2元，利息及罚息1039090.22元（利息及罚息计算至2020年7月1日，自2020年7月2日起至本息实际支付之日止，按本金57967160.2元，年利率9.2625%为标准计算利息罚息）的诉讼请求，本院予以支持。 按照原告与被告杨龙飞、石家庄勒泰分别签订的《最高额保证合同》、与被告唐山勒泰签订的《保证合同》的约定，被告杨龙飞、石家庄勒泰、唐山勒泰分别对主债权本金（最高限额为陆仟万元整）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等承担连带责任保证。现北京银行依据合同约定宣布债务提前到期，被担保的债权已确定，在保证期间内，北京银行有权要求被告杨龙飞、石家庄勒泰、唐山勒泰就其担保范围内的主合同债务承担保证责任，故就原告要求被告杨龙飞、石家庄勒泰、唐山勒泰承担贷款本息及实现债权的费用等诉讼请求，本院予以支持。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”本案中，依据原告北京银行与被告石家庄勒泰签订《最高额抵押合同》，双方以房产证号为石房权证长字第××号房产中的41层3-4101、3-4102及42层3-4201、3-4202，土地土地证号为桥东国用（2012）第000**范围建设用地使用权作为抵押物，且办理了抵押权登记，冀（2017）石家庄市不动产证明第0052999号不动产登记载明，债权确定期间为2017年8月10日起2018年8月9日止，该期间与《综合授信合同》约定的授信期限完全一致，据此可知抵押权登记中“债权确定期间”这一表述实为债权形成的期间，并非抵押期间，原告北京银行与被告大河物流签订编号为0498679的《借款合同》的时间为2018年8月1日，系在抵押权登记的债权确定期间内，故对被告石家庄勒泰辩称抵押权证时间到期的主张本院不予采信。且按照担保法解释的相关规定，当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。现北京银行依据合同约定宣布债务提前到期，被担保的债权已确定，在主债权诉讼时效期间内，原告要求对被告石家庄勒泰提供的房产证号为石房权证长字第××号房产中的41层3-4101、3-4102及42层3-4201、3-4202，土地证土地证号为桥东国用（2012）第00033号占用范围建设用地使用权以拍卖、得的价款在贷款本息及实现债权的费用范围内优先受偿的诉请，符合法律规定，本院予以支持。 关于本案原告要求各被告连带承担本案律师费是否应当支持的问题。本院认为，律师费属于原告实现本案债权的合理支出项目，本案所涉《借款合同》、《保证合同》等均对律师费的承担有明确约定，根据查明的事实，原告已实际支付了12万元律师费，符合《河北省律师收费标准》的相关规定，故对已支付的12万元固定代理费，本院予以支持。风险代理费部分，依据不足，本院不予处理。按照杨龙飞与原告签订的《最高额保证合同》所载的联系地址，本院向杨龙飞邮寄传票等材料被退回，被告杨龙飞经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，符合缺席判决的条件。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二百零二条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十六条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、第六十条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条、第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告河北省大河物流有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告北京银行股份有限公司石家庄分行借款本金57967160.2元，利息和罚息1039090.22元（利息和罚息计算至2020年7月1日，自2020年7月2日起至实际支付之日止，按本金57967160.2元，年利率以9.2625%为标准计算利息、罚息），以及律师费120000元； 二、原告北京银行股份有限公司石家庄分行有权对被告石家庄勒泰房地产开发有限公司提供的房产证号为石房权证长字第××号的房产中的41层3-4101、3-4102及42层3-4201、3-4202，土地证土地证号为桥东国用（2012）第00033号占用范围建设用地使用权以拍卖、得的价款在第一项被告河北省大河物流有限公司偿还原告的贷款本息及律师费范围内享有优先受偿权； 三、被告杨龙飞、石家庄勒泰房地产开发有限公司、唐山勒泰购物广场有限公司对第一项被告河北省大河物流有限公司偿还原告的贷款本息及律师费承担连带保证责任； 四、被告杨龙飞、石家庄勒泰房地产开发有限公司、唐山勒泰购物广场有限公司在承担涉诉担保责任后，有权向被告河北省大河物流有限公司追偿。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费343336元，由被告河北省大河物流有限公司、杨龙飞、石家庄勒泰房地产开发有限公司、唐山勒泰购物广场有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。并于递交上诉状之日起7日内预交上诉费。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址：河北省石家庄市；收件人：石家庄市中级人民法院诉讼服务中心材料收转窗口；邮编：050061）。 审 判 长  姜瑞祥 审 判 员  李 曼 人民陪审员  高润芳 二〇二〇年十二月二十五日 法官 助理  孟亚男 书 记 员  崔娇娇