河南省宜阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0327民初2550号原告：户振伟，男，汉族，1976年8月15日出生，住河南省宜阳县。委托诉讼代理人：赵遵义，河南明耀律师事务所律师。特别授权代理，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为进行和解等。委托诉讼代理人：徐静宜，河南明耀律师事务所律师。一般代理。被告：占贤坤，男，汉族，1966年3月23日出生，住河南省商城县。委托诉讼代理人：张力伟、陈彦蕊，河南学新律师事务所律师。特别授权代理，代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为调解、和解等。原告户振伟与被告占贤坤建设工程施工合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告户振伟的委托诉讼代理人赵遵义、徐静宜，被告占贤坤及其委托诉讼代理人张力伟、陈彦蕊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告户振伟向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付工程款283888元及逾期利息43989元和租赁费5000元，共计332877元；2.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2013年12月25日，原、被告签订《建筑工程劳务（承包合同书）》，被告将其承包的宜阳县双语学校教师新村18＃楼二次结构全部工程转包给原告。合同约定，全部工程量按玖拾贰元每平方米承包，其中砌体砖、木工按45元/㎡,其他工程按37元/㎡，剩余按10元/㎡，砌体、木工完工付全部工程量90%工程款，剩余部分全部验收合格后一个月内全部结清。合同签订后，原告按约定进行了施工，2014年4月17日，被告对18＃楼工程量进行了结算，其中二次结构工程量为9725.24㎡，除去其他工程，原告应结算工程款为55元/㎡，共计534888元，扣除被告已经支付的251000元，被告尚欠原告283888元及相应利息43989元，加上租赁费5000元，被告共欠原告332877元未付。故诉入法院，望判如所请。被告占贤坤辩称，根据双方签订的合同，每平方是45元，面积为7001.9㎡，总价款为315085.5元。原告主张55元/㎡，面积按9725.24㎡算均无依据。占贤坤的工程量比原告的工程量多出了地基筏板、空方补实、屋顶补差等，原告直接套用占贤坤和宇昊公司的结算面积，无事实依据。且原告已经支付工程款284000元，原告认可的已付款项为251000元是漏算了2014年2月宇昊公司通过其项目部高管姚工帮占贤坤代付的30000元和2015年底通过农村信用社转账给户振伟的合伙人陈长捞1000元，2016年春节左右通过宜阳县教育局的张强志代付给陈长捞7000元，收据在张强志处。租赁费5000元其不认可，且原告主张其工程款从2018年1月1日开始计算没有任何法律依据，本案工程未验收，也未投入使用，根据建筑工程合同司法解释规定应当从原告起诉之日开始计算，原告主张的逾期利息法院不应支持。本院经审理认定事实如下：2013年12月25日，原告户振伟和被告占贤坤签订《建筑工程劳务（承包合同书）》，约定：“甲方：占贤坤乙方：户振伟，为了保证完成工程施工任务，需要乙方劳务分包作业。依照国有省、市政府的有关规定，本着平等自愿，公平信用，协商一致的原则，经甲、乙协商特订立本合同。一、工程概况1.工程名称:宜阳县双语学校教师新村18＃楼二次结构全部工程。2.工程面积：按照占地图纸实有面积。3.质量要求：合格。4.施工期限：依照甲方施工日期。二、承包内容与范围1.二次结构所有工程（不含保温层、不含防水、其中包括散水、商铺地坪）包验收合格。2.甲方提供升降机一台，水送到搅拌机。3.采用固定单价合同。4.甲方协调公司材料调配。三、结算与付款全部工程量按玖拾贰元整，砌体砖、木工按45元/㎡，其余的其他工程37元/㎡，余剩10元，墙体、木工完工付全部工程量的90%工程款。工程全部完工付全部工程款的95%工程款。按工程量付给乙方，剩余部分全部验收合格后一个月内全部结清。如有甲方材料供应不上、停工，超过三天由甲方负责，每天付给乙方叁佰圆生活费……七、本合同一式三份，经甲、乙双方签字生效。甲方：占贤坤，乙方：户振伟，2013年12月25日”。合同签订后，原告进行了施工。2014年5月20日，占贤坤给户振伟出具证明一份，载明：“证明十八#楼机械租赁费2000元，另加费用3000元，总计伍仟元整，6月10号付。占贤坤，2014.5.20”。双方至今未就涉案工程量进行结算。另查明：2013年12月15日，针对占贤坤承建的18、19号楼主体工程及装修粉刷施工，于海波代替洛阳市宇昊建筑安装有限公司和占贤坤重新签订《宜阳龙湾盛景工程内部承包协议书》，并对占贤坤原合同的《补充协议》签字确认。该补充协议约定：一、商铺以上面积按370元/㎡，屋顶另补屋顶面积的50%计算；二、副楼基础面积按副楼基础面积补50%计算；三、空方实算；四、其余不变。2014年4月17日，洛阳市宇昊建筑安装有限公司现场负责人沈强与占贤坤就工程量进行了结算，确认占贤坤施工的18号楼二次结构按建筑面积9725.24㎡计算。本院认为，被告欠原告租赁费5000元，由被告给原告出具的证明条及双方当事人的庭审陈述为证，本院予以确认。故原告要求被告支付租赁费5000元，本院予以支持。主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。没有证据或证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告签订的合同约定工程面积按图纸实有面积计算，不同于被告和洛阳市宇昊建筑安装有限公司约定的面积计算方式，在双方未进行结算的情况下，原告主张其施工面积按被告和洛阳市宇昊建筑安装有限公司之间结算的面积9725.24㎡计算，于法无据，本院不予支持。原告主张工程款按每平方米55元计算，被告不认可，其亦未能提交充分证据证明，故该主张本院亦不予支持。综上，原告要求被告支付工程款283888元及相应利息，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条、第九十一条规定，判决如下：一、限被告占贤坤于本判决生效后十日内支付原告户振伟租赁费5000元；二、驳回原告户振伟的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3147元，原告户振伟负担3122元，被告占贤坤负担25元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  陈艳梅二〇二〇年十二月十四日书记员  李天龙附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：(一)主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任;(二)主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。