中华人民共和国重庆市高级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝民初27号原告：恒丰银行股份有限公司重庆高新支行，住所地重庆市九龙坡区科园三街99号（渝高公园南门）一、二楼，统一社会信用代码91500107567864889H。法定代表人：段佳玲，该行行长。委托诉讼代理人：樊明星，重庆依斯特律师事务所律师。委托诉讼代理人：王海浪，重庆依斯特律师事务所律师。被告：重庆泰正（集团）有限公司，住所地重庆市渝中区较场口85号平街9楼，统一社会信用代码91500000202933933U。诉讼代表人：刘先利，大信会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所负责人。委托诉讼代理人：李勋烨，男，汉族，1984年12月26日出生，大信会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所员工。被告：韩光云，男，汉族，1963年2月28日出生，住重庆市渝中区。被告：董渝川，女，汉族，1963年10月1日出生，住重庆市渝中区。被告：韩轩（HANXUAN），男，1986年1月5日出生，澳大利亚国籍。原告恒丰银行股份有限公司重庆高新支行（以下简称恒丰银行重庆高新支行）与被告重庆泰正（集团）有限公司（以下简称重庆泰正公司）、韩光云、董渝川、韩轩（HANXUAN）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月14日立案后，依法适用普通程序，组成合议庭。重庆泰正公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，本院于2019年3月12日作出（2019）渝民初27号民事裁定，驳回了重庆泰正公司的管辖权异议。重庆泰正公司不服，向最高人民法院提出上诉，最高人民法院于2019年5月27日作出（2019）最高法民辖终219号民事裁定，驳回重庆泰正公司的上诉，维持本院裁定。2019年9月24日，重庆市第五中级人民法院作出（2019）渝05破申102号裁定书，裁定受理重庆扬升建筑劳务有限公司、重庆维镀美装饰工程有限公司对重庆泰正公司的破产清算申请并交由重庆市南岸区人民法院审理。2019年12月6日，重庆市南岸区人民法院作出（2019）渝0108破23号决定书，指定大信会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所担任重庆泰正公司管理人。基于前述事实，重庆泰正公司管理人向本院请求中止审理本案，待管理人接管财产后再恢复审理。本院于2020年1月2日作出（2019）渝民初27号之一民事裁定书，裁定本案中止诉讼。在重庆泰正公司管理人接管重庆泰正公司的财产后，本案恢复审理。2020年11月5日，本院公开开庭对本案进行了审理。恒丰银行重庆高新支行的委托诉讼代理人樊明星、重庆泰正公司的委托诉讼代理人李勋烨到庭参加诉讼。韩光云、董渝川、韩轩（HANXUAN）经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告恒丰银行重庆高新支行向本院提出诉讼请求：一、请求依法判令被告重庆泰正公司立即向原告恒丰银行重庆高新支行偿还借款本金109299364.82元，以及截至2019年2月11日欠付的借款利息8711677.38元、罚息3416168.62元、复利665114.91元；二、请求依法判令被告重庆泰正公司立即向原告恒丰银行重庆高新支行偿还自2019年2月12日起至借款本息还清时止，以欠付借款本金109299364.82元为基数按照中国人民银行五年期以上贷款基准利率上浮80%计算的罚息，以欠付利息8711677.38元为基数按照中国人民银行五年期以上贷款基准利率上浮80%计算的复利；三、请求判令被告重庆泰正公司支付原告恒丰银行重庆高新支行为实现债权而支付的律师代理费9万元；四、请求判令原告恒丰银行重庆高新支行对被告重庆泰正公司所有的位于重庆市南岸区南滨路79号1栋第4至13层、26至32层，重庆市南岸区南滨路79号2栋1层、2层、30层、31层房产（详见抵押物清单）享有优先受偿权，有权以上述房产拍卖、变卖的价款优先受偿；五、请求判令原告恒丰银行重庆高新支行对被告重庆泰正公司所有的位于重庆市南岸区南滨路79号1栋第4至13层、26至32层，重庆市南岸区南滨路79号2栋1层、2层、30层、31层房产（详见抵押物清单）项下的租金收入、其他应收款项或应收收益享有优先受偿权；六、请求依法判令被告韩光云、董渝川、韩轩（HANXUAN）对被告重庆泰正公司上述第一项至第三项债务，向原告恒丰银行重庆高新支行承担连带清偿责任；七、本案诉讼费、保全费等实现债权的费用由被告重庆泰正公司、韩光云、董渝川、韩轩（HANXUAN）承担。事实和理由：2014年11月11日，恒丰银行重庆高新支行与重庆泰正公司签订了《固定资产借款合同》（合同编号为：2014年恒银渝借字第130011110011号）。合同主要约定：1.重庆泰正公司向恒丰银行重庆高新支行借款人民币壹亿叁仟万元整，用于物业装修改造；2.借款期限为自2014年11月14日至2022年11月13日（借款期限是指本合同项下第一笔贷款发放之日起至借款人按照合同约定还清本合同项下贷款本息之日止的时间）；3.借款利率为7.86%，按季调整，一季一定，根据同期同档次国家基准利率调整上浮20%；4.每月的20日结息，结息日为付息日，借款最后到期时利随本清；对于借款人不能按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的罚息利率计收复利；逾期期间的罚息利率为借款利率上浮50%；5.该笔贷款本金为分期偿还，自首次还本日开始每季至少一次偿还本金，首次还本日为2015年2月20日，具体还款计划如下：2015年每季度还款250万元，2016年每季度还款275万元，2017年上半年每季度还款305万元，2017年下半年每季度还款320万元，2018年上半年每季度还款330万元，2018年下半年每季度还款345万元，2019年每季度还款400万元，2020年每季度还款475万元，2021年每季度还款550万元，2022年上半年每季度还款640万元，2022年下半年每季度还款660万元；6.借款人借款发生欠息等情形的，贷款人有权停止支付借款人尚未使用的借款，单方面宣布合同项下已发放的借款本金全部提前到期，要求借款人立即偿还所有借款本金并结清利息，并有权直接从借款人任何账户中扣收款项；7.以法律手续追偿借款本息，为实现债权而支付的一切费用由借款人承担。2014年11月11日，恒丰银行重庆高新支行与重庆泰正公司签订了《抵押合同》（合同编号为：2014年恒银渝借抵字第130011110011号），约定重庆泰正公司以其名下位于重庆市南岸区南滨路79号1栋第4至13层、26至32层，重庆市南岸区南滨路79号2栋1层、2层、30层、31层，建筑面积共计12829.43平方米的房产为前述借款提供抵押担保。合同签订后，办理了抵押登记手续。2018年9月19日，双方协商解除了建筑面积136.68平方米的抵押物，抵押物建筑面积由12829.43平方米变更为12692.75平方米。2018年10月18日，双方协商解除了建筑面积149.24平方米的抵押物，抵押物建筑面积由12692.75平方米变更为12543.51平方米。其后，双方又解除了重庆市南岸区南滨路79号2栋31-16号房产的抵押，抵押物建筑面积由12829.43平方米变更为12474.37平方米。2014年11月11日，恒丰银行重庆高新支行与韩光云及其配偶董渝川签订了编号2014年恒银渝借保字第130011110031号《保证合同》、与韩轩（HANXUAN）签订了编号2014年恒银渝借保字第130011110041号《保证合同》，约定韩光云、韩轩（HANXUAN）作为前述贷款的保证人，为《固定资产借款合同》项下债权向恒丰银行重庆高新支行提供了连带责任保证担保。2014年11月11日，恒丰银行重庆高新支行与重庆泰正公司签订了《应收账款质押合同》（合同编号：2014年恒银渝借质字第130011110011号）和《应收账款质押登记协议》（合同编号：2014年恒银渝借质协字第130011110011号），由重庆泰正公司以应收账款为前述借款提供质押担保。质押的应收账款为重庆泰正公司以其名下位于重庆市南岸区南滨路79号1栋第4至13层、26至32层，重庆市南岸区南滨路79号2栋1层、2层、30层、31层，建筑面积共计12829.43平方米的房产抵押物项下的相应租金收入、其他应收账款或应收收益。合同签订后，双方在中国人民银行征信中心办理了质押登记手续。上述合同签订后，2014年11月14日重庆泰正公司向恒丰银行重庆高新支行递交了提款申请书，申请提款13000万元。恒丰银行重庆高新支行于2014年11月14日向重庆泰正公司发放了贷款人民币13000万元整。重庆泰正公司未能按约归还借款本息。根据《固定资产借款合同》第八条之约定，原告恒丰银行重庆高新支行委托重庆依斯特律师事务所于2019年1月8日向被告发送了律师函，宣布债务全部提前到期。根据《固定资产借款合同》第十条之约定，合同项下任何通知均以书面形式按本合同记载的通讯地址送达对方，如果是特快专递，则为发出之日起3个工作日视作被送达。所有未到期贷款全部于2019年1月12日到期。截至2019年2月11日被告尚欠原告本金109299364.82元、借款利息8711677.38元、罚息3416168.62元、复利665114.91元。重庆泰正公司答辩称，对于借款事实无异议，对尚欠的本金、利息、罚息、复利金额以合议庭认证为准，但复利、罚息不能重复计算。对原告第二项诉讼请求不予认可，应自重庆泰正公司进入破产程序之时即2019年9月24日起停止计算利息。复利和罚息的利率只能为贷款基准利率上浮50%,而不应为贷款基准利率上浮80%，理由为《固定资产借款合同》第2.3.2条第二款以及2.3条的约定。律师代理费应以实际发生数额为准，未实际支付的部分请予以驳回。韩光云、董渝川、韩轩（HANXUAN）因未出庭，未作答辩。原告恒丰银行重庆高新支行和被告重庆泰正公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院进行了证据交换并组织质证。除《公证书》、两份《保证合同》和《结婚证》外，重庆泰正公司认可原告举示的证据的真实性、合法性和关联性。原告恒丰银行重庆高新支行对被告重庆泰正公司举示的证据的真实性、合法性和关联性无异议。韩光云、董渝川、韩轩（HANXUAN）未出庭参加诉讼，亦未发表书面质证意见。对原告恒丰银行重庆高新支行提供的且被告重庆泰正公司认可真实性、合法性和关联性的证据，本院予以确认。对于原告恒丰银行重庆高新支行提供的《公证书》和两份《保证合同》，虽被告重庆泰正公司称无法核实其真实性，但因原告提供的该三份证据均为原件且被告重庆泰正公司未提供相反证据予以反驳，故本院对原告提供的《公证书》、两份《保证合同》的真实性、合法性和关联性予以确认，作为本案证据。对于原告提供的《结婚证》证据，被告重庆泰正公司称无法核实其真实性，因该证据为复印件，故本院对该证据不予采纳。本院对被告举示的证据予以确认，作为本案的证据。本院经审理查明：2014年11月11日，恒丰银行重庆高新支行与重庆泰正公司签订了《固定资产借款合同》（合同编号为2014年恒银渝借字第130011110011号），合同约定：重庆泰正公司向恒丰银行重庆高新支行借款人民币壹亿叁仟万元整，用于物业装修改造，借款期限自2014年11月14日至2022年11月13日，借款期限是指本合同项下第一笔贷款发放之日起至借款人按照合同约定还清本合同项下贷款本息之日止的时间；借款利率为7.86%，按季调整，一季一定，利率为同期同档次国家基准利率上浮20%；每月的20日结息，结息日为付息日，借款最后到期时利随本清；借款人未按期还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，即贷款逾期的，罚息利率为借款利率上浮50%；合同项下借款发放采取分次发放，放款日为2014年11月14日，放款金额为人民币壹亿叁仟万元整；贷款本金为分期偿还，自首次还本日开始每季至少一次偿还本金，首次还本日为2015年2月20日，具体还款计划如下：2015年2月20日、5月20日、8月20日和11月20日均分别还款250万元；2016年2月20日、5月20日、8月20日和11月20日均分别还款275万元；2017年2月20日、5月20日均分别还款305万元；2017年8月20日、11月20日均分别还款320万元；2018年2月20日、5月20日均分别还款330万元；2018年8月20日、11月20日均分别还款345万元；2019年2月20日、5月20日、8月20日和11月20日均分别还款400万元；2020年2月20日、5月20日、8月20日和11月20日均分别还款475万元；2021年2月20日、5月20日、8月20日和11月20日均分别还款550万元；2022年2月20日、5月20日均分别还款640万元；2022年8月20日、11月20日均分别还款660万元。合同还约定：出现借款人借款发生欠息等情形的，贷款人有权停止支付借款人尚未使用的借款，单方面宣布合同项下已发放的借款本金全部提前到期，要求借款人立即偿还所有借款本金并结清利息，并有权直接从借款人任何账户中扣收款项；借款人未按合同约定按时偿还借款本息的，即构成违约；违约发生后，贷款人有权采取限期纠正违约、停止借款人提款、解除借款合同并要求借款人清偿到期或未到期的借款本金、利息及其他应付款项、如贷款逾期则要求借款人支付逾期利息、要求借款人支付未付利息的复利、以法律手续追偿借款本息则为实现债权而支付的一切费用由借款人承担等一项或多项措施。2014年11月11日，恒丰银行重庆高新支行与重庆泰正公司签订了《抵押合同》（合同编号为2014年恒银渝借抵字第130011110011号），约定重庆泰正公司以其名下位于重庆市南岸区南滨路79号1栋（房地产权证号为106房地证2009字第0****号）4-1、2、3、4、22、23、24号，1栋5-4、20号，1栋6-4、5、6、7、23号，1栋7-4、5、6、7、19、24号，1栋8-3、4、5、6、7、11、12号，1栋9-1、2、5、7、23、24号，1栋10-1、2、3、7、19、20、23、24号，1栋11-19、20号，1栋12-7、19、20号，1栋13-2、7、19、20号，1栋26-1至24号，1栋27-1至24号，1栋28-1至24号，1栋29-1至24号，1栋30-1至24号，1栋31-1至24号，1栋32-1至24号，重庆市南岸区南滨路79号2栋（房地产权证号为106房地证2009字第0****号）1-5、6、8、9、12号，2栋2-4、6、23、24、26号，2栋30-1至20号，2栋31-1至20号，建筑面积共计12829.43平方米的房产为前述借款提供抵押担保，到期日为2022年11月13日。合同还约定，担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用等，抵押权人实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、财产保全费、执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、过户费用等，抵押权人按照主合同或该合同的约定提前收贷等情况下宣布主合同项下债务提前到期时，则视为主合同项下债务履行期限提前届满，抵押期间相应提前。合同签订后，双方办理了抵押合同登记，登记号为（2014）抵押第11141030037号。其后，双方分别于2018年、2018年10月17日签订《抵押合同变更协议》，先后解除重庆市南岸区南滨路79号1栋6-5、8-5、10-23、12-20号及重庆市南岸区南滨路79号1栋7-5、9-5、9-23、10-24号房产的抵押，并进行了抵押变更登记，《不动产登记证明》为渝（2018）南岸区不动产证明第0009*****号。其后，又解除重庆市南岸区南滨路79号2栋31-16号房产的抵押。抵押物建筑面积由12829.43平方米变更为12474.37平方米。2014年4月3日，作为重庆泰正公司股东的韩光云和韩轩（HANXUAN）委托董耀武全权办理代为在银行、基金公司、信托公司、证券公司等金融服务企业，小额贷款公司、担保公司、个人作为担保人签订借款担保合同及相关文件，代为办理与担保借款相关的全部事宜。重庆市南岸公证处出具（2014）渝南岸证字第1859号公证书对上述事实予以公证。2014年11月11日，原告恒丰银行重庆高新支行与韩光云签订了《保证合同》（编号为2014年恒银渝借保字第130011110031号），约定被告韩光云作为案涉借款的保证人，为案涉《固定资产借款合同》项下债权向恒丰银行重庆高新支行提供连带责任保证担保。保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用等，债权人实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、财产保全费、执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、过户费用等。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。债权人按照主合同或该合同的约定提前收贷等情况下宣布主合同项下债务提前到期时，则视为主合同项下债务履行期限提前届满，保证期间相应提前。董渝川在该《保证合同》尾部保证人处签字捺印，董耀武代韩光云在该《保证合同》尾部保证人处签字捺印。2014年11月11日，原告恒丰银行重庆高新支行与韩轩（HANXUAN）签订了《保证合同》（编号为2014年恒银渝借保字第130011110041号），约定被告韩轩（HANXUAN）作为案涉借款的保证人，为案涉《固定资产借款合同》项下债权向恒丰银行重庆高新支行提供连带责任保证担保。保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用等，债权人实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、财产保全费、执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、过户费用等。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。债权人按照主合同或该合同的约定提前收贷等情况下宣布主合同项下债务提前到期时，则视为主合同项下债务履行期限提前届满，保证期间相应提前。董耀武代韩轩（HANXUAN）在该《保证合同》尾部保证人处签字捺印。2014年11月11日，原告恒丰银行重庆高新支行与被告重庆泰正公司签订了《应收账款质押合同》（合同编号为2014年恒银渝借质字第130011110011号）和《应收账款质押登记协议》（合同编号为2014年恒银渝借质协字第130011110011号），约定由重庆泰正公司所有的位于重庆市南岸区南滨路79号1栋第4至13层、26至32层，重庆市南岸区南滨路79号2栋1层、2层、30层、31层，建筑面积共计12829.43平方米的房产抵押物项下的相应租金收入、其他应收账款或应收收益为案涉借款提供质押担保，担保的主债权为主合同项下本金1.3亿元，到期日为2022年11月13日，担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用等，质权人按照主合同或该合同的约定提前收贷等情况下宣布主合同项下债务提前到期时，则视为主合同项下债务履行期限提前届满，质押期间相应提前。合同签订后，双方在中国人民银行征信中心办理了质押登记手续。后因双方协商解除了部分房产的抵押，原告表示质押的应收账款为变更后的建筑面积为12474.37平方米的房产抵押物项下的相应租金收入、其他应收账款或应收收益。2014年11月14日，被告重庆泰正公司向原告恒丰银行重庆高新支行提交了《贷款资金提款申请书》，申请提款13000万元。原告恒丰银行重庆高新支行于2014年11月14日向重庆泰正公司发放了贷款13000万元。2019年1月8日，因被告重庆泰正公司未能按约归还借款本息，原告恒丰银行重庆高新支行委托重庆依斯特律师事务所向被告重庆泰正公司通过EMS邮寄送达了律师函，告知被告重庆泰正公司案涉贷款全部提前到期，并要求被告立即向原告归还全部借款本金（截至2019年1月7日贷款本金余额为110300237.14元）及利息、罚息和复利。截至2019年2月11日，被告重庆泰正公司尚欠原告恒丰银行重庆高新支行借款本金109299364.82元、借款利息8711677.38元、罚息3416168.62元和复利665114.91元。原告恒丰银行重庆高新支行与重庆依斯特律师事务所签订了《恒丰银行重庆分行一般代理（分阶段支付费用）合同》，约定重庆依斯特律师事务所代理原告处理本案相关事宜，律师代理服务费为9万元。按合同约定，原告恒丰银行重庆高新支行在签订合同后5个工作日内向重庆依斯特律师事务所支付了1.8万元律师代理费，重庆依斯特律师事务所开具了1.8万元的增值税专用发票。按代理合同约定，剩余律师代理服务费须在取得法院胜诉判决书、裁定书和协助申请法院执行完毕并收回现金后原告才分期向重庆依斯特律师事务所支付。2019年9月24日，重庆市第五中级人民法院作出（2019）渝05破申102号民事裁定书，因被告重庆泰正公司不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务，裁定受理重庆扬升建筑劳务有限公司、重庆维镀美装饰工程有限公司对重庆泰正公司的破产清算申请，并指定由重庆市南岸区人民法院审理。重庆市南岸区人民法院作出（2019）渝0108破23号决定书，指定大信会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所担任重庆泰正公司管理人。以上事实，有原告恒丰银行重庆高新支行提交的《固定资产借款合同》《抵押合同》《抵押合同变更协议》《不动产登记证明》《公证书》《保证合同》《应收账款质押合同》《应收账款质押登记协议》《中国人民银行征信中心动产权属统一登记——初始登记》《贷款资金提款申请书》《借款凭证》、银行帐户交易记录单、《律师函》、EMS寄件凭证、《恒丰银行重庆分行一般代理（分阶段支付费用）合同》、增值税专用发票、转帐回单、重庆市第五中级人民法院（2019）渝05破申102号民事裁定书和重庆市南岸区人民法院（2019）渝0108破23号决定书等材料为证。本院认为，因本案被告韩轩（HANXUAN）为澳大利亚联邦公民,故本案系涉外民商事案件，应适用涉外民事诉讼程序的特别规定进行审理。依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。案涉合同中没有约定适用的法律，本案被告韩轩（HANXUAN）是澳大利亚联邦公民，但其未对本案应适用的准据法发表意见，而且在本案借款、担保关系中，主合同当事人即贷款人与借款人、担保人〔韩轩（HANXUAN）除外〕住所地均在中华人民共和国，且《固定资产借款合同》《抵押合同》《保证合同》和《应收账款质押合同》的签订地、履行地也在中华人民共和国，因此，本院依法选择适用中华人民共和国法律作为审理本案的准据法。本院认为,本案的争议焦点是：一、被告重庆泰正公司尚欠原告恒丰银行重庆高新支行的款项如何确定；二、各保证人是否应对重庆泰正公司的上述债务承担连带清偿责任及承担保证责任的范围；三、原告恒丰银行重庆高新支行是否享有抵押权及抵押权的范围；四、原告恒丰银行重庆高新支行是否享有质押权及质押权的范围。被告重庆泰正公司尚欠原告恒丰银行重庆高新支行的款项如何确定原告恒丰银行重庆高新支行在本案中主张被告重庆泰正公司应当向其支付的款项包括：本金、利息、罚息、复利及律师代理费。（一）关于借款本金金额本院认为，根据上述《固定资产借款合同》《贷款资金提款申请书》《借款凭证》、银行帐户交易记录单等证据，原告恒丰银行重庆高新支行于2014年11月14日按照合同约定向被告重庆泰正公司发放了贷款13000万元。贷款发放后，因被告重庆泰正公司未能按约归还贷款本息，原告恒丰银行重庆高新支行按照合同约定宣布债务全部提前到期并通知了被告重庆泰正公司，要求被告重庆泰正公司立即偿还所有借款本金及利息、罚息和复利，故原告恒丰银行重庆高新支行对被告重庆泰正公司享有借款本金为109299364.82元的债权。（二）关于利息、罚息、复利金额本院认为，案涉《固定资产借款合同》约定了借款人未按合同约定按时偿还借款本息的，即构成违约，且违约发生后，贷款人有权采取要求借款人清偿到期或未到期的借款本金、利息及其他应付款项，如贷款逾期则要求借款人支付逾期利息、要求借款人支付未付利息的复利及为实现债权而支付的一切费用由借款人承担等一项或多项措施。按照《固定资产借款合同》约定的借款利率、罚息利率和未偿还借款本金计算，截至2019年2月11日原告恒丰银行重庆高新支行对被告重庆泰正公司享有借款利息为8711677.38元、罚息为3416168.62元和复利为665114.91元的债权，故对原告的第一项诉讼请求本院予以确认。因重庆市第五中级人民法院已于2019年9月24日受理了对被告重庆泰正公司的破产申请，故按照《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款“附利息的债权自破产申请受理时起停止计息”的规定，案涉债权应自2019年9月24日起停止计息。因此，对原告提出的第二项诉讼请求，本院予以部分确认，即确认原告恒丰银行重庆高新支行对被告重庆泰正公司享有自2019年2月12日起至2019年9月23日止的罚息和复利债权，计算方式为：以欠付借款本金109299364.82元为基数按照2019年2月12日至2019年8月19日期间的中国人民银行五年期以上贷款基准利率和2019年8月20日至2019年9月23日期间的全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率均上浮80%计算罚息，以欠付利息8711677.38元为基数按照2019年2月12日至2019年8月19日期间的中国人民银行五年期以上贷款基准利率和2019年8月20日至2019年9月23日期间的全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率均上浮80%计算复利。对于被告重庆泰正公司抗辩罚息和复利不能重复收取的理由，本院认为，双方签订的借款合同明确约定了借款人在借款逾期后应支付罚息和支付未付利息的复利，且约定的罚息系对借款人逾期未归还的借款本金提高利率计收利息，复利系对未偿还的借款利息提高利率计收利息，该约定并不违反法律法规的禁止性规定，属于有效约定，故原告恒丰银行重庆高新支行对被告重庆泰正公司享有自2019年2月12日起至2019年9月23日止的罚息和复利债权。关于律师代理费金额案涉《固定资产借款合同》约定了为实现债权而支付的一切费用由借款人承担。原告恒丰银行重庆高新支行与重庆依斯特律师事务所签订的委托代理合同约定的律师代理费为9万元，实际支付1.8万元。对已经实际支付的律师代理费1.8万元，本院予以支持。未实际支付的律师代理费，本院不予支持。各保证人是否应对重庆泰正公司的上述债务承担连带清偿责任及承担保证责任的范围原告恒丰银行重庆高新支行与被告韩光云、韩轩（HANXUAN）分别签订了《保证合同》，约定被告韩光云、韩轩（HANXUAN）作为案涉借款的保证人为本案主债权合同项下的债权提供连带责任保证担保，保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用等，抵押权人实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、财产保全费、执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、过户费用等。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。债权人按照主合同或该合同的约定提前收贷等情况下宣布主合同项下债务提前到期时，则视为主合同项下债务履行期限提前届满，保证期间相应提前。被告董渝川在被告韩光云与原告恒丰银行重庆高新支行签订的该份《保证合同》尾部保证人处签字捺印，应当认定被告董渝川自愿向原告恒丰银行重庆高新支行提供连带责任保证担保。原告恒丰银行重庆高新支行提起本案诉讼时，亦未超过保证期间。因此，被告韩光云、董渝川、韩轩（HANXUAN）均应就被告重庆泰正公司的案涉债务向原告恒丰银行重庆高新支行承担连带清偿责任。如前所述，债务人的破产申请已被法院受理，故案涉债权应自破产申请受理日即2019年9月24日起停止计息。根据担保从属性原则，保证人的保证责任应以主债务为限，故保证人的保证责任范围亦应以停止计息的债权为限。原告恒丰银行重庆高新支行是否享有抵押权及抵押权的范围原告恒丰银行重庆高新支行与被告重庆泰正公司签订了《抵押合同》，合同约定重庆泰正公司以其名下位于重庆市南岸区南滨路79号1栋4-1、2、3、4、22、23、24号，1栋5-4、20号，1栋6-4、6、7、23号，1栋7-4、6、7、19、24号，1栋8-3、4、6、7、11、12号，1栋9-1、2、7、24号，1栋10-1、2、3、7、19、20号，1栋11-19、20号，1栋12-7、19号，1栋13-2、7、19、20号，1栋26-1至24号，1栋27-1至24号，1栋28-1至24号，1栋29-1至24号，1栋30-1至24号，1栋31-1至24号，1栋32-1至24号，2栋1-5、6、8、9、12号，2栋2-4、6、23、24、26号，2栋30-1至20号，2栋31-1至15号、17至20号，建筑面积共计12474.37平方米的房产为前述借款提供抵押担保，到期日为2022年11月13日，担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用等，抵押权人按照主合同或该合同的约定提前收贷等情况下宣布主合同项下债务提前到期时，则视为主合同项下债务履行期限提前届满，抵押期间相应提前。前述抵押合同已办理了抵押登记手续并取得编号为渝（2018）南岸区不动产证明第0009*****号的《不动产登记证明》。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，抵押权已经依法设立，原告恒丰银行重庆高新支行有权就被告重庆泰正公司提供的前述抵押物优先受偿。原告恒丰银行重庆高新支行是否享有质押权及质押权的范围按照原告恒丰银行重庆高新支行与被告重庆泰正公司签订的《应收账款质押合同》的相关约定和原告的陈述，原告有权就重庆泰正公司所有的解除部分抵押后的建筑面积为12474.37平方米的房产抵押物项下的相应租金收入、其他应收账款或应收收益优先受偿。担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用等。质权人按照主合同或该合同的约定提前收贷等情况下宣布主合同项下债务提前到期时，则视为主合同项下债务履行期限提前届满，质押期间相应提前。双方在中国人民银行征信中心办理了质押登记手续。根据《中华人民共和国物权法》第二百二十八条的规定，质权已经依法设立，原告恒丰银行重庆高新支行有权就被告重庆泰正公司提供的前述应收账款质押物优先受偿。综上，对原告恒丰银行重庆高新支行提出的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百二十八条，《中华人民共和国担保法》第五条、第六条、第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第二百六十九条之规定，判决如下：一、确认原告恒丰银行股份有限公司重庆高新支行对被告重庆泰正（集团）有限公司享有借款本金109299364.82元，截至2019年2月11日的借款利息8711677.38元、罚息3416168.62元、复利665114.91元的债权；二、确认原告恒丰银行股份有限公司重庆高新支行对被告重庆泰正（集团）有限公司享有自2019年2月12日起至2019年9月23日止的罚息和复利债权（以借款本金109299364.82元为基数，自2019年2月12至2019年8月19日止按照中国人民银行五年期以上贷款基准利率上浮80%，自2019年8月20日至2019年9月23日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率上浮80%计算罚息；以借款利息8711677.38元为基数，自2019年2月12日至2019年8月19日止按照中国人民银行五年期以上贷款基准利率上浮80%，自2019年8月20日至2019年9月23日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率上浮80%计算复利）；三、确认原告恒丰银行股份有限公司重庆高新支行对被告重庆泰正（集团）有限公司享有为实现案涉债权而支付的律师代理费1.8万元的债权；四、原告恒丰银行股份有限公司重庆高新支行有权在本判决第一、二、三项确认的债权范围内就被告重庆泰正（集团）有限公司提供抵押的位于重庆市南岸区南滨路79号1栋4-1、2、3、4、22、23、24号，1栋5-4、20号，1栋6-4、6、7、23号，1栋7-4、6、7、19、24号，1栋8-3、4、6、7、11、12号，1栋9-1、2、7、24号，1栋10-1、2、3、7、19、20号，1栋11-19、20号，1栋12-7、19号，1栋13-2、7、19、20号，1栋26-1至24号，1栋27-1至24号，1栋28-1至24号，1栋29-1至24号，1栋30-1至24号，1栋31-1至24号，1栋32-1至24号，2栋1-5、6、8、9、12号，2栋2-4、6、23、24、26号，2栋30-1至20号，2栋31-1至15号、17至20号房产【房屋他项权证号：渝（2018）南岸区不动产证明第0009*****号】优先受偿；五、原告恒丰银行股份有限公司重庆高新支行有权在本判决第一、二、三项确认的债权范围内对被告重庆泰正（集团）有限公司所有的本判决第四项确定的抵押物项下的租金收入、其他应收款项或应收收益优先受偿；六、被告韩光云、董渝川、韩轩（HANXUAN）对本判决第一、二、三项所确认的被告重庆泰正（集团）有限公司应承担的债务承担连带清偿责任；七、驳回原告恒丰银行股份有限公司重庆高新支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费652711.63元、保全费5000元，均由重庆泰正（集团）有限公司、韩光云、董渝川和韩轩（HANXUAN）负担。如不服本判决，重庆泰正（集团）有限公司、韩光云、董渝川可以在判决书送达之日起十五日内，韩轩（HANXUAN）可以在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。审 判 长 喻  志  强审 判 员 周敏审判员付莎二〇二〇年十二月三十一日法官助理 阳     路书 记 员 陈     乐