北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0105民初40534号原告：刘浩然，男，1979年7月12日出生，汉族，住山西省太原市迎泽区。被告:梵华怡居（北京）家居有限公司，住所地北京市朝阳区。法定代表人：高进。委托诉讼代理人：袁婕，北京市中闻律师事务所律师。被告：北京居然之家家居建材市场有限公司，住所地北京市朝阳区北四环东路65号。法定代表人：王宁，总裁。委托诉讼代理人：王国涛，男，北京居然之家家居建材市场有限公司市场管理员。委托诉讼代理人：李斌，北京市中闻律师事务所律师。原告刘浩然与被告梵华怡居（北京）家居有限公司（以下简称梵华怡居公司）、北京居然之家家居建材市场有限公司（以下简称居然之家公司）定作合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘浩然，被告梵华怡居公司的委托诉讼代理人袁婕，被告居然之家公司的委托诉讼代理人王国涛、李斌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。刘浩然向本院提出诉讼请求：1.判令梵华怡居公司、居然之家公司赔偿7个月租金损失70000元、误工费1450元；2.判令梵华怡居公司、居然之家公司返还12337元；3.本案的诉讼费用由梵华怡居公司、居然之家公司承担。事实和理由：刘浩然于2019年7月25日在居然之家公司购买梵华怡居公司旗下的欧铂尼木门，并与梵华怡居公司、居然之家公司签订购货合同，合同约定于2019年9月25日交货并完成安装。在合同约定的安装日前，梵华怡居公司门店店长告知木门开错方向，需要重新制作，后经核对，发现不仅开向做反，而且遗漏了厨房的门。第二次下单后，2019年11月22日才进行安装，但安装当天发现门的开向仍然是反的，且过道门套线和其他门套线颜色不一，无法正常安装。第二次安装未果后，由安装工人直接向工厂第三次下单，直至2019年12月26日进行第三次安装，安装工人发现所有需要安装的门都没有开锁孔和合页槽，第三次安装未果。后刘浩然要求尽快安排开孔开槽，直到2020年1月6日才完成开孔开槽，货到后发现还有一个门未开槽无法安装，其他开好槽的门开槽处已经开裂且经修补，做工粗糙，门和门套线颜色不一致存在明显色差，第四次安装未果。后刘浩然要求退货，并提出返还全部货款及赔偿，但双方未协商一致，故诉至法院。梵华怡居公司辩称：不同意刘浩然的诉讼请求。一、刘浩然与梵华怡居公司之间不存在合同关系，不应对其损失承担赔偿责任。二、刘浩然未提供充分证据证明其确实存在实际损失，也未举证证明因梵华怡居公司、居然之家公司直接导致其遭受损失，其要求梵华怡居公司、居然之家公司承担赔偿责任没有事实和法律依据。三、刘浩然要求梵华怡居公司、居然之家公司返还全额合同购货款没有事实和法律依据。居然之家公司辩称：不同意刘浩然的诉讼请求。一、居然之家公司不是案涉定作合同当事人，根据合同相对性，刘浩然无权向居然之家公司主张违约责任。二、案涉定作合同当事人是刘浩然与梵华怡居公司，梵华怡居公司应当向刘浩然承担相应违约责任。首先，居然之家公司将店面出租给梵华怡居公司，并已将代收的本案货款返给了梵华怡居公司。其次，刘浩然通过居然之家公司统一收银平台支付绝大部分货款11337元，居然之家商品销售合同与交款凭证均载明销售商为梵华怡居公司，足以使刘浩然相信与其交易的是梵华怡居公司。即使梵华怡居公司擅自将店面转租给北京xxx装饰有限公司（以下简称xxx公司），梵华怡居公司从转租中获益，且其行为足以使刘浩然对交易对象产生混淆，梵华怡居公司应当向刘浩然承担违约责任。再次，刘浩然明确铝合金门与木门系由梵华怡居公司派人拉走，即使梵华怡居公司未在购货合同书上盖章，但其已实际履行了合同，证明合同当事人是刘浩然与梵华怡居公司。三、刘浩然的诉讼请求缺乏事实与法律依据，不应予以支持。刘浩然主张租金损失7万元缺乏事实与法律依据。首先，刘浩然定作的木门均为室内门，是否如期安装并不会影响刘浩然实际入住。其次，刘浩然有减损义务，应尽快定购其他品牌木门以将自身损失降到最低，但刘浩然怠于履行减损义务，放任自身长期租房，其支付的租金系扩大损失。再次，刘浩然主张的租金标准超过其实际支付的租金。最后，刘浩然主张误工费，未提交证据予以证明。本院经审理认定事实如下：为证明合同关系及付款情况，刘浩然向本院提交了：1.2019年7月25日的《欧铂尼木门购货合同书》（以下简称《合同书》）。合同首部显示甲方为刘浩然，乙方为梵华怡居公司，《合同书》约定：甲方购货产品明细见附件一《合同清单》，附件二《欧铂尼木门量尺专用单》及设计图纸（若有）；合同产品交货日期约定为2019年9月25日，乙方至少在本约定日期前一天联系甲方确认具体的送货日期及上门安装日期；甲方在签订合同时，应付所购货物的全款共计12337元给予乙方，乙方根据本合同产品交货日期安排生产；本合同产品属于按甲方要求所定制木门，若非整体质量问题，乙方不接受整体调换。合同产品如出现质量瑕疵，乙方负责对有质量瑕疵的部分进行返工维修，如返工维修后仍无法正常合理使用，甲方可以要求对该存在质量问题的产品部分要求调换；如因乙方原因需对产品返工维修，返工维修重新送货的时间由双方另行约定（返工时间不属于推迟交货），并由甲方重新验收；本购货合同书经甲方签字、乙方签字盖章后生效等。《合同书》落款乙方处加盖有xxx公司公章。合同后附2019年9月21日刘浩然签署的《免费量尺登记单（木门）》。2.2019年7月25日的《居然之家商品销售合同》（以下简称《销售合同》），甲方（购买方）显示为刘浩然，乙方（销售商）显示为梵华怡居公司，摊位号1001－1－5－082《销售合同》约定：商品名称欧铂尼尚雅木门YDG033D，单价11337元，成交价11337元，若甲方选购的商品送货周期在3个月内，则甲方须在签订本合同时一次性付清全部货款11337元，乙方于2019年9月25日前送至送货地址；定制商品（如橱柜、门窗、定做家具等）的标准配件部分（如电器、燃气灶等），遵照国家或行为“三包”规定执行，非标准配件部分出现质量问题，原则上只能修理而不能退换（三年内），只有在修改后仍无法恢复其正常功能情况下才予以退换；乙方未按期送货或完成安装，每延迟一天按未交付商品已付货款的6‰向甲方支付违约金，超过15天，甲方有权终止合同，乙方除返还甲方已付货款外，还须按已付货款的30%赔偿甲方违约金。定制商品若主体未按期送货或完成安装，按上述规定执行，超过规定送货日期30日未完成安装，甲方有权终止合同，乙方除返还甲方已付货款外，还须按已付货款的30%赔偿甲方违约金；居然之家实行“统一收银”。甲方在签订完销售合同后应填写统一的居然之家交款凭证，到居然之家收银台或通过居然之家自主收银系统交款，如果甲方私下同乙方直接结算，则居然之家不对甲方承担“先行赔付”等售后服务责任；为方便甲方退换货，减少甲方在商户之间的往返奔波，居然之家实行“统一退换货”制度。对质量问题“三包“规定的退换货，甲方可以到居然之家退换货中心办理；“先行赔付”指居然之家对乙方在居然之家卖场内向消费者销售的商品和服务承担民事连带责任。当甲方在居然之家卖场内购买的商品出现质量和服务问题时，可以要求居然之家先行向其进行赔偿。3.《居然之家北京北四环店家居建材交款凭证》（以下简称《交款凭证》），显示：商户全称梵华怡居公司，姓名刘浩然，合同金额11337元，合同已付金额11337元；此凭证为商户联，顾客凭此《交款凭证》或《销售合同》可享受居然之家的售后服务。4.定金支付凭单，时间为2019年7月21日，金额为1000元。刘浩然称收款方为xxx公司。庭审中，梵华怡居公司认可《合同书》的真实性，不认可《销售合同》及《交款凭证》，居然之家公司对《合同书》的真实性表示无法确认，认可《销售合同》及《交款凭证》。梵华怡居公司、居然之家公司均不认可定金支付凭单，称未收到此笔款项。为证明损失，刘浩然向本院提交了：１.房屋出租方（甲方）宋xx与房屋承租方（乙方）刘浩然、居间人（丙方）北京链家房地产经纪有限公司于2019年2月23日签订的《北京市房屋租赁合同》、房屋产权证书，约定：刘浩然承租宋xx位于北京市朝阳区花家地北里2号楼13楼1301号房屋（以下简称1301号房屋）用于居住；房屋租赁期自2019年3月1日至2020年2月29日，租金每月7800元。2.原房屋出租方宋xx与现房屋出租方李x、房屋承租方刘浩然于2019年11月10日签订的《出租房屋所有权变更通知》，显示：宋xx于2019年11月8日将1301号房屋过户至其女儿李x名下，房屋租赁合同约定租金汇至李x名下，房屋所有权变更后租金仍汇至李x名下。3.李x与刘浩然于2020年2月25日签订的《房屋续租协议》，约定：1301号房屋续租期自2020年3月1日至2020年8月31日，月租金为7800元。4.付款凭证，证明刘浩然分别向李x支付租金。除认可付款凭证的真实性外，梵华怡居公司、居然之家公司对上述证据均不予认可。诉讼中，梵华怡居公司提交了其与xxx公司签订的《合作协议书》、企业信用信息、微信聊天记录，证明xxx公司在涉案店铺经营欧铂尼木门产品，xxx公司监事张xx认可与刘浩然存在合同关系，认可在下单环节出现错误导致刘浩然定制木门方向做反。其中微信记录显示：梵华怡居公司委托诉讼代理人袁婕向张xx发微信称，“当时刘浩然定制的木门是xxx负责量尺和设计吧？”张xx称，“是的”，袁婕问，“是因为量尺和设计环节出现什么情况才导致不能安装呢？”张xx称，“当时测量师傅尺寸没问题，就是门的方向下反了”“以后呢，然后说赶紧”“改完了以后，他又等了20多天，后来一来了，他说又有色差。”“然后有色差，以后他就。”“然后就不让安装，后来他就说退了就索赔，然后我们就谈索赔”。刘浩然对上述证据的真实性表示不清楚。居然之家公司不认可上述证据。诉讼中，居然之家公司提交《居然之家招商合同》（以下简称《招商合同》）及欧铂尼返款相关证明，证明居然之家公司将场地租赁给梵华怡居公司，居然之家公司已将案涉定作合同款11337元返还给梵华怡居公司。刘浩然对上述证据予以认可。梵华怡居公司认可《招商合同》及返款证明中其加盖公章的部分，其他材料表示无法确认。庭审中，刘浩然表示其于2020年1月6日提出门不要了，案涉合同中的木门全都被拉走了，最后两扇铝合金门是2020年5月23日左右被梵华怡居公司拉走了，梵华怡居公司不认可其拉走了门。上述事实有各方当事人提交的证据及庭审陈述等在案佐证。本院认为：《合同书》首部虽载明乙方为梵华怡居公司，但《合同书》明确约定，“本购货合同书经甲方签字、乙方签字盖章后生效”，《合同书》的乙方处加盖有xxx公司的公章，《合同书》的乙方应为xxx公司，根据合同的相对性原则，《合同书》项下乙方的权利义务应由xxx公司承担。刘浩然要求梵华怡居公司承担责任，无合同依据，本院不予支持。关于居然之家公司是否应当承担先行赔付责任。首先，居然之家公司认可《销售合同》及《交款凭证》的真实性，《交款凭证》明确载明顾客凭此《交款凭证》或《销售合同》可享受居然之家的售后服务，先行赔偿系居然之家公司在《销售合同》中确定的售后服务内容之一。其次，《销售合同》明确约定甲方在居然之家卖场内购买的商品出现质量和服务问题时，可以要求居然之家先行向其进行赔偿。刘浩然系在居然之家公司卖场内定购的商品，《销售合同》中载明的商品价款系由居然之家公司收取，当定购商品出现质量和服务问题的，购买方有权要求居然之家公司进行赔偿。故如刘浩然所定制商品出现质量和服务问题时，居然之家公司应当承担先行赔付责任。关于居然之家公司应承担先行赔付责任的范围。首先，关于刘浩然要求居然之家公司返还12337元。诉讼中，刘浩然称案涉商品存在开向做反、遗漏、无开锁孔、合页槽、做工粗糙、颜色不一等问题，刘浩然虽未提交相应的证据予以证明，但结合xxx公司监事张xx的微信聊天记录内容，张xx认可门的方向下反，且双方协商索赔事宜，现案涉商品已被拉走，刘浩然要求返还款项，于法有据，本院应予支持。但刘浩然向居然之家公司交付的款项为11337元，《销售合同》明确约定“甲方在签订完销售合同后应填写统一的居然之家交款凭证，到居然之家收银台或通过居然之家自主收银系统交款，如果甲方私下同乙方直接结算，则居然之家不对甲方承担先行赔付等售后服务责任”，刘浩然另主张支付的定金因未交付给居然之家公司，居然之家公司对此部分款项无须承担先行赔付责任，故居然之家公司应返还的款项应为11337元。其次，关于刘浩然要求居然之家公司赔偿租金损失及误工费。因结合张xx微信内容，可以证明案涉商品确实存在门的方向下反，导致未能按期完成安装。《中华人民共和国合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于损失赔偿数额，本院结合现有证据、庭审查明情况及预期利益等因素，酌定损失数额为15600元。刘浩然主张的误工费，因无证据予以证明，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告北京居然之家家居建材市场有限公司于本判决生效之日起七日内退还原告刘浩然11337元；二、被告北京居然之家家居建材市场有限公司于本判决生效之日起七日内赔偿原告刘浩然损失15600元；三、驳回原告刘浩然的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1010元，由原告刘浩然负担843元（已交纳），由被告北京居然之家家居建材市场有限公司负担167元（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达后十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  李佳佳二〇二〇年十二月二十一日书记员  杨 玥