北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0102民初9638号原告：夏冰，男，1978年9月30日出生，汉族，住辽宁省海城市。委托诉讼代理人：望永鼎，北京市隆安律师事务所律师。被告：马奔利，男，1973年7月7日出生，汉族，住浙江省慈溪市。委托诉讼代理人：徐亚飞（马奔利之妻），同被告徐亚飞。委托诉讼代理人：葛树春，河北陈华律师事务所律师。被告：徐亚飞，女，1977年11月3日出生，汉族，住浙江省慈溪市。委托诉讼代理人：葛树春，河北陈华律师事务所律师。原告夏冰与被告马奔利、被告徐亚飞民间借贷纠纷一案，本院于2020年2月24日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用独任制普通程序，公开开庭进行了审理。原告夏冰委托诉讼代理人望永鼎，被告徐亚飞（兼马奔利委托诉讼代理人），二被告共同委托诉讼代理人葛树春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。夏冰向本院提出诉讼请求：1.判令二被告给付原告借款本金8158420元；2.判令二被告给付原告逾期利息（以借款本金8158420元为基数，按照年利率24%计算，自2017年7月23日起计算至实际付清之日止）；3.判令对于上述债务，原告有权对被告所有的位于北京市东城区X里X区X号楼X层X单元X号房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；4.判令二被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2017年1月6日，原、被告双方签订借款合同，被告提供自有房屋作抵押担保，1月13日夏冰将本金800万元及50万元汇至被告指定账户。被告在收到上述款项后，仅向原告偿还部分款项，后经原告多次催要，被告始终未支付剩余利息，且拒绝归还借款本金，故夏冰起诉至法院。马奔利、徐亚飞共同辩称，马奔利确实收到了原告转账支付的850万元，但二被告与原告并无真实的借贷合意，实际二被告是向原告所在的小贷公司借款。小贷公司为了规避职业借贷人所面临的法律风险，因此以原告的名义与二被告签订合同及支付出借资金。二被告同意与原告调解解决本案纠纷，因为现在徐亚飞是白血病患者，没有还款能力，请求原告减免部分利息。此外马奔利收到850万元的当天即2017年1月13日，马奔利向案外人刘若英分多笔支付了341580元，当时小贷公司强调这笔款项是偿还850万元借款的利息。2017年2月6日开始至2017年4月被告每月偿还了20万元。2017年5月10日偿还20万元，但没有区分这笔20万元还款到底对应的出借款项是哪一笔，被告现在认为这笔20万元还款还的是本案及另案150万元借款的利息。6月10日还款20万元也是偿还的本案及另案150万元借款的利息。7月11日还款17万元是偿还的本案借款的利息。此外被告还有其他还款，但是记不起日期和金额了。关于被告的还款，原告也有义务提供相应证据。如果原告在清楚被告还款事实的基础上隐匿相关证据不予提交法院，被告保留将来针对判决结果进行申诉的权利。经审理查明：2017年1月6日，借款人马奔利、徐亚飞（甲方）与出借人夏冰（乙方）签订《借款合同》，约定主要内容为：甲方向乙方借款850万元用于资金周转，借款期限为一个月，自2017年1月6日到2017年2月5日（实际放款日期与约定不一致的，以实际放款日期为起算期限；分笔出借资金的，以每笔出借款的实际放款日期为起算期限。具体放款日以银行转账凭证为准，还款日顺延）。本合同项下的借款月利率为2%，日息为月利率除以30。甲方的还款优先偿还本合同约定的利息及其他费用。甲方违反本合同约定，未按时偿还借款本金；未按时支付本合同约定的利息出借人宣布终止合同，甲方除应偿还借款本金及合同约定的利息外，还应支付月利率为2%的逾期利息及未还款金额每月0.5%的违约金直至还清全部欠款。马奔利提供坐落于北京市东城区（原崇文区）X里X区X号楼X房产做抵押担保，并承诺及时办理抵押登记手续，上述房产抵押担保的范围为借款本金、利息、逾期利息及实现债权的全部费用。同日，北京市方正公证处出具（2017）京方正内民证字第02292号具有强制执行效力的债权文书公证书，确认马奔利、徐亚飞与夏冰签署了上述《借款合同》，并载明自上述《借款合同》生效即当事人双方的债权债务关系形成之日起，本公证书具有强制执行效力。2017年1月12日，夏冰取得京（2017）东不动产证明第0010464号不动产登记证明，载明权利人为夏冰，义务人为马奔利，房产坐落地址为北京市东城区X里X区X号楼X层X单元X房屋，抵押类型为一般抵押，被担保数额为1200万元。2017年1月13日，夏冰通过银行转账方式向马奔利支付两笔资金合计850万元。2019年12月16日，夏冰向北京市方正公证处申请就前述《借款合同》签发执行证书，被申请人为马奔利、徐亚飞，申请标的为本金8158420元及2017年7月23日起至全部本金还清之日止的逾期利息（月逾期利息为2%）及相应的实现债权的所有费用。北京市方正公证处经审查出具（2019）京方正决字第1845号决定书，以申请人超过申请执行的期间为由，决定不予出具执行证书。庭审中，原、被告双方对2017年1月13日被告向原告偿还341580元的事实没有异议，且均认可该笔还款为偿还借款本金，本院对此予以确认。二被告当庭称2017年2月至4月每月均偿还了20万元；2017年5月10日偿还20万元，系偿还本案及另案150万元借款的利息；2017年6月10日还款20万元，也系偿还本案及另案150万元借款的利息；2017年7月11日还款17万元，系偿还本案借款的利息；此外二被告还有其他还款，但是记不起日期和金额了。二被告就以上还款均未提交相应支付证据。原告认可2017年2月至7月二被告就本案借款每月偿还了17万元，并就此提交了《偿还本息明细》予以说明，明细中记载了本案所涉借款的偿还情况为2017年2月12日17万元，2017年3月12日17万元，2017年4月11日17万元，2017年5月10日17万元，2017年6月10日20万元（其中17万元系偿还本案借款，另外3万元系偿还另案150万元借款），2017年7月11日17万元，原告认为上述还款均系偿还借款利息，原告亦未提交相应支付证据予以佐证。另查，本院于2020年9月28日作出（2020）京0102民初9583号民事判决，该判决中原、被告与本案相同。判决经审理查明部分载明：夏冰认可涉案借款实际出借本金为1435500元，与双方另笔850万元借款合并付息。其中2017年5月10日马奔利等付息20万元（其中3万元为本案借款利息，另17万元为另笔850万元借款利息，下同）、6月10日付息20万元（涉及本案为3万元）、7月10日付息3万元（本案）、7月11日付息17万元（另850万元）。此外再无其他还款。马奔利、徐亚飞主张确实付过几次利息，每月20万元，但具体几次记不清了，本院要求其提交还款凭证，但二人一直未交。该判决已经发生法律效力并进入了执行程序。以上事实，有借款合同、公证书、中国工商银行转账汇款凭证、不予出具执行证书决定书、他项权证等及当事人庭审陈述等在案佐证。本院认为，本案的争议焦点为被告还款的金额、日期及性质如何认定。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。夏冰与马奔利、徐亚飞于2017年1月6日签订《借款合同》，后夏冰于2017年1月13日向马奔利转账支付850万元，双方《借款合同》自2017年1月13日起生效，合同约定了借款期限为一个月，因此借款期限于2017年2月12日届满。原、被告双方均认可2017年1月13日被告向原告偿还341580元，且系偿还借款本金，本院由此认定二被告尚欠原告借款本金8158420元。夏冰当庭提交的《偿还本息明细》中关于二被告2017年2月至2017年4月期间的还款金额与二被告当庭所述意见存在矛盾。对于还款事实，债务人应当承担举证责任，二被告作为债务人未能通过举证予以证明，应承担不利后果。本院在原告自认的范围内对被告上述期间的还款情况予以确认，分别为2017年2月12日17万元，2017年3月12日17万元，2017年4月11日17万元。有关2017年5月至7月期间二被告的还款金额，已经发生法律效力的（2020）京0102民初9583号民事判决查明事实为2017年5月10日还款17万元，2017年6月10日17万元，2017年7月11日17万元，本院予以确认。二被告陈述还存在其他还款，但就此不能说明具体的还款日期和金额，在本案审理过程中也未能提交任何的支付证据，原告对此也不予认可，因此本院不予采信。出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。原、被告双方所签《借款合同》约定的逾期利息和违约金两者相加为年利率30%。从二被告实际存在的还款行为来看，每月还款17000元，与850万元借款按照每月2%计算得出的利息金额一致，不能视为二被告自愿同意按照年利率30%支付逾期利息和违约金，因此本院对于逾期利息和违约金只在年利率24%的范围内予以支持。由于《借款合同》约定了马奔利、徐亚飞的还款优先偿还本合同约定的利息，该约定也未违反相关法律规定，因此本院予以支持。马奔利、徐亚飞自2017年2月至2017年7月每月还款的金额均超出了以8158420元本金为基数、依据《借款合同》确定的月息2%标准计算得出的借期内的利息及依据年利率24%计算得出的逾期利息和违约金，因此本院将超出的还款部分折抵借款本金。经核定，截至2017年7月10日马奔利、徐亚飞最后一次还款为止，二被告尚欠原告借款本金8097348.24元。夏冰请求二被告给付借款本金8158420元，本院在8097348.24元范围内予以支持。夏冰请求二被告自2017年7月23日开始支付逾期利息，系自行处分民事权利的行为，本院不持异议，但计算基数应以本院认定的8097348.24元借款本金为准。《借款合同》约定马奔利以其名下位于北京市东城区西花市南里西区10号楼10层2单元1008房屋提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息、逾期利息及实现债权的全部费用，且夏冰已经取得上述房屋的他项权利证书，夏冰要求在借款本金及逾期利息的范围内对上述抵押房屋优先受偿的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定（2019年修正）》第三条之规定，判决如下：一、被告马奔利、徐亚飞于本判决生效后十日内偿还原告夏冰借款本金8097348.24元；二、被告马奔利、徐亚飞于本判决生效后十日内向原告夏冰支付逾期利息（以8097348.24元为基数，按年利率24%计算，自2017年7月23日起至实际付清之日止）；三、原告夏冰有权对马奔利名下位于北京市东城区X里X区X号楼X层X单元X房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述借款本金及逾期利息的范围内优先受偿；四、驳回原告夏冰的其他诉讼请求。如果被告马奔利、被告徐亚飞未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费68909元，由被告马奔利、被告徐亚飞共同负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费。上诉于北京市第二中级人民法院。在上诉期届满后七日内，仍未交纳上诉案件受理费的，视为自动放弃上诉的权利。审 判 员 杨晓龙二〇二〇年十二月十日法官助理 康燕婷书 记 员 赵冉冉