上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0101民初24445号原告：林瑞忠，男，1977年10月13日出生，汉族，户籍地福建省。委托诉讼代理人：陈峰，上海汉盛律师事务所律师。被告：上海俊粮餐饮管理有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人：夏国权，执行董事。林瑞忠与上海俊粮餐饮管理有限公司(以下简称俊粮餐饮公司)企业承包经营合同纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序公开开庭进行了独任审理。林瑞忠及其委托诉讼代理人陈峰到庭参加诉讼。俊粮餐饮公司经本院传票传唤，未到庭参与诉讼。本案现已审理终结。林瑞忠向本院提出诉讼请求：1、要求解除原、被告签订的《商铺承包合作经营合同》；2、要求被告返还原告承包费128,000元；3、要求被告返还原告进场费80,000元；4、要求被告返还原告押金64,000元；5、要求被告支付原告违约金64,000元。事实与理由：2019年6月25日，原、被告签订《商铺承包合作经营合同》，约定原告承包被告实际经营的上海市黄浦区湖北路XXX-XXX号商铺(以下简称系争商铺)，承包期自2019年8月1日起至2022年7月30日止，月承包费为32,000元，4个月结算一次。当日，原告向被告支付了4个月的承包费128,000元，进场费80,000元，押金64,000元。之后，原告对承包区域进行装修，并投入装修费40,000元，广告费6,199元，开通煤气费20,000元，购置冰柜、空调、排烟机等设施设备。根据《商铺承包合作经营合同》约定，承包经营期间，被告应当向原告提供品牌、场地、基础设施、经营餐饮行业的相关行政许可，足够的水电煤等基础条件。由于被告对系争商铺分割改造后，未取得经营餐饮行业的相关行政许可，无法进行正常餐饮经营。另外，2019年10月1日，被告与出租方发生纠纷，系争商铺被出租方停电停水，原告与众多商家无法正常经营，导致原告与被告订立合同目的无法实现，原告据此要求解除与被告之间的合同，退还已支付的费用并承担相应的违约责任。俊粮餐饮公司未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据如下：1、《商铺承包合作经营有合同》，证明原、被告双方存在承包经营的事实；2、收条、手机转账截屏，证明原告依照被告指示向其支付承包费、进场费、押金共计272,000元；3、民事判决书，证明其他商户因同一原因已经向法院起诉并判决；4、交付系争商铺的书面材料，证明原告已经向案外人上海大都市酒店有限公司(以下简称大都市酒店公司)交付系争商铺。本院经审查后对上述证据的证据资格和证明力予以认可。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年6月25日，林瑞忠(合同乙方)与俊粮餐饮公司(合同甲方)签订《商铺承包合作经营合同》，约定甲方为系争商铺的实际经营人，拟将其中部分业务与乙方进行承包合作经营，由甲方提供品牌、场地、基础设施，由乙方提供人员、技术、设备等并负责具体经营，并按月向甲方支付承包经营费用。承包经营期限自2019年8月1日起至2022年7月30日止。甲方应当于2019年7月1日前将商铺及经营权交付给乙方。乙方在承包经营期间，应对双方合作经营的部分，负有管理及合法经营的义务，甲方应向乙方提供足够的水电煤等基础条件，双方承包费按4月结算一次，每月承包费为32,000元，由乙方在每期开始7日前一次性交给甲方。乙方于本合同签订之日向甲方缴纳承包合作经营风险保证金128,000元，上述保证金在乙方全面履行本合同条款至合同期满后，由甲方无息返还。承包合作经营期间，双方统一使用甲方营业执照及商号进行经营，乙方应配合甲方相关整体规划，甲方应为乙方经营尽可能提供帮助及便利。甲方不得因己方原因影响乙方承包后的正常营业和商铺使用，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，由甲方退还剩余承包费及保证金并赔偿2个月承包费作为违约金，不足部分甲方应补足。合同其他约定第一条载明“证件由俊粮餐饮公司提供。确保乙方正常经营，否则视为违约”。合同签订后，林瑞忠向俊粮餐饮公司支付了承包费128,000元、押金64,000元以及进场费80,000元。2019年8月，林瑞忠对系争商铺进行装修；同年10月1日，因俊粮餐饮公司与大都市酒店公司就系争商铺的房屋租赁合同存在纠纷，系争商铺被停水停电，此外，俊粮餐饮公司亦未向林瑞忠提供相应证照，系争商铺无法对外经营，故于2020年8月13日向本院起诉。2020年6月1日，本院受理大都市酒店公司起诉俊粮餐饮公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月8日作出(2020)沪0101民初13546号民事判决，以俊粮餐饮公司拖欠租金为由确认大都市酒店公司与俊粮餐饮公司就上海市黄浦区湖北路131-1、131-2号底楼签订的《房屋租赁合同》于2020年4月7日解除；俊粮餐饮公司应于本判决生效之日起十日内迁出上海市黄浦区湖北路131-1、131-2号底楼，支付大都市酒店公司2019年8月、9月欠付的租金5万元以及违约金45万元(大都市酒店公司已收取的押金45万元可用于抵扣该款项)。2020年12月14日，林瑞忠向大都市酒店公司交付系争商铺。本院认为，原、被告签订的《商铺承包合作经营有合同》系双方真实意思表示，且未违反法律法规强制性规定，应当认定为合法有效。原告依约向被告支付相应款项后，因被告与出租方的纠纷致系争商铺被停水停电，无法对外经营。此外，现未有证据证明被告履行了合同约定的向原告提供用于经营证照的义务，上述违约情形造成原告合同目的无法实现，原告通过起诉行使合同解除权并主张退还承包费、押金、进场费以及承担2个月承包费的违约金，合法有据，本院予以支持，合同解除日以诉状副本送达之日即2020年8月29日为准。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参与诉讼，视为放弃自己的诉讼权利和义务，本院依法缺席审判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第(四)项、第九十六条第一款、第九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告林瑞忠与被告上海俊粮餐饮管理有限公司签订的《商铺承包合作经营合同》于2020年8月29日解除；二、被告上海俊粮餐饮管理有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告林瑞忠承包费128,000元、进场费80,000元、押金64,000元；三、被告上海俊粮餐饮管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告林瑞忠违约金64,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6,340元(原告已预交)，由被告上海俊粮餐饮管理有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  魏乐陶二〇二〇年十二月二十三日书记员  王昌源附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。