文书内容山东省平邑县人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁1326民初8188号原告（执行案外人）：张丽丽，女，1981年10月3日生，汉族，住平邑县。委托诉讼代理人：武传群，山东蒙林律师事务所律师。被告（申请执行人）：商学丽，男，1982年2月3日生，汉族，住平邑县。委托诉讼代理人：王会永，山东启权律师事务所律师。被告（被执行人）：徐常龙，男，1981年9月27日生，汉族，住平邑县。原告张丽丽与被告商学丽、徐常龙案外人执行异议之诉一案，本院于2020年11月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张丽丽及其委托诉讼代理人武传群，被告商学丽的委托诉讼代理人王会永到庭参加诉讼，被告徐常龙经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张丽丽向本院提出诉讼请求：1.依法撤销（2020）鲁1326执异118号民事裁定书；2.依法判决原告张丽丽与被告徐常龙共同购买的平邑县××号楼××单元××室房××室属于原告应得份额；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年5月23日，平邑县人民法院对（2019）鲁1326民初7856号，商学丽诉王照亮、王广成、陈修芝、王广国、徐常龙、邱纪友民间借贷纠纷一案，作出民事调解书：一、王照亮、王广成、陈修芝于2020年4月29日前一次性偿还商学丽借款370000元；二、王广国、徐常龙、邱纪友对上述债务承担连带保证责任。原告在法定期限内对平邑县人民法院作出的（2020）鲁1326执1257号民事裁定书提出案外人执行异议申请。2020年11月4日平邑县人民法院裁定驳回了原告的执行异议，并作出（2020）鲁1326执异118号民事裁定书。原告与被告徐常龙已于2018年11月27日离婚，双方约定该房屋归原告所有，该房产属于原告的个人财产，当时原告并不知道被告徐常龙为他人债务存在担保行为，直至该房屋被法院执行，经评估该房屋价值为955000元。该房屋购买时总价值558179元，首付168719元，贷款390000元，自2019年1月1日开始归还银行贷款，至今已归还8万元，该分期付款尽管约定应由被告徐常龙归还，但由于其没有收入，拒不归还，原告为了孩子有个住所，免于被银行拍卖执行，故分期贷款一直由原告归还至今。即使法院认定该房产系夫妻共同财产，而予以处置，但被告徐常龙为他人债务的担保行为，应系个人行为，与原告无关。原告认为担保之债不同于《婚姻法》规定的夫妻共同生活债务，最高人民法院民一庭《关于夫妻一方对外担保之债能否认定为夫妻共同债务的复函》明确规定夫妻一方对外担保之债不应当适用《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条的规定认定为夫妻共同债务。故原告不应承担共同归还义务。原告认为应根据原告与被告徐常龙离婚时间，以及房屋付款情况和该房屋现增值情况，据实分割。为维护申请人的合法权益，特诉至贵院，请求贵院依法判决支持原告的诉讼请求。商学丽辩称，张丽丽的诉讼请求不能成立，依法应予以驳回。1.商学丽在张丽丽与徐常龙离婚前，申请查封该房产，该房产明确属于原告与徐常龙的共同财产；2.张丽丽与徐常龙存在逃避执行的行为，在商学丽起诉要求偿还借款时，张丽丽与徐常龙名下有2套房产，一套位于莲花园南区××号××单元××楼东，一套是本案的涉案房产，张丽丽将莲花园南区××号××单元××楼东以低价转让的方式转卖，房子89平方米卖了26万元，明显属于低价转让，逃避执行。综上应驳回张丽丽的起诉。徐常龙未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。张丽丽为支持其诉求，向本院提供证据如下：证据1.张丽丽的离婚证，证实张丽丽于2018年11月27日办理离婚登记。证据2.离婚协议书一份，证实张丽丽与徐常龙离婚时约定涉案房屋归张丽丽所有，婚后共同债权归徐常龙所有，婚后共同债务由徐常龙归还。证据3.山东省新建商品房买卖合同（预售）一份及收款收据一份，证实涉案房屋总价款558719元，首付168719元，分期贷款390000元，自2019年1月1日开始偿还贷款本息。证据4.2019年1月份至2020年9月份借记卡账户历史明细清单，证实涉案房屋贷款是由张丽丽归还的，每月由银行从账户内直接扣划，至今归还到2020年12月份，共24个月，归还本息80000余元。证据5.（2020）鲁1326执异118号，证实张丽丽因法院将该房屋查封并评估、拍卖，张丽丽认为侵害了属于自身的财产部分，故提起诉讼。证据6.评估报告一份，证实涉案房屋经评估价值为955000元。商学丽质证认为，对证据1真实性无异议，但是对其离婚目的被告认为是为了逃避执行转移财产；证据2.离婚协议书真实性无异议，其目的是为了逃避执行，在财产处理中2套房产均归原告所有，其中剩余房贷由男方偿还，所有债务由男方偿还，其逃避执行的目的明确。证据3.无异议。证据4.虽然是由张丽丽账户扣款，但是离婚协议中非常明确约定是由徐常龙支付房贷，该款项应当是由徐常龙支付的。证据5.无异议，但被告商学丽提起查封保全的时间是2018年10月29日，原告与徐常龙离婚的时间是2018年11月27日，从时间点可以看出查封在前。证据6.无异议。对张丽丽提交上述六份证据，本院对其真实性均予以认定。商学丽、徐常龙均未向本院提交证据。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：商学丽诉王照亮、王广成、陈修芝、王广国、徐常龙、邱纪友民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月23日作出（2018）鲁1326民初7856号民事调解书，调解主文为：一、王照亮、王广成、陈修芝定于2020年4月29日前一次性偿还商学丽借款370000元，如逾期，从2018年6月10日起以本金370000元为基数，按照年利率12%计算利息；二、王广国、徐常龙、邱纪友对上述给付内容承担连带保证责任。2018年10月29日，商学丽向本院申请诉前财产保全，请求保全被申请人徐常龙在宝馨嘉苑的房产一套（平房售字第0××2号），本院于当日作出（2018）鲁1326财保666号民事裁定，主文为：查封被申请人徐常龙所有的房产一处，房权证号为：平房售字第0×**号（即案涉房产）。2020年5月6日，商学丽向本院申请执行，本院受理后依法立案执行，执行案号为（2020）鲁1326执1257号。2020年9月30日，本院以终结本次执行程序方式结案。2020年10月28日，本院应申请执行人请求对该案进行恢复立案，执行案号为（2020）鲁1326执恢779号。2020年10月21日本院作出（2020）鲁1326执1257号执行裁定，裁定主文为：拍卖被执行人徐常龙的位于平邑县××号楼××单元××室房××室一处，不动产权证号：鲁（2018）平邑县不动产证明第0××8号。2020年11月4日，本院作出（2020）鲁1326执异118号执行裁定，裁定主文为：驳回案外人张丽丽的执行异议。另查明，2008年5月16日，徐常龙与张丽丽登记结婚；2018年7月7日，徐常龙与张丽丽作为买受人与平邑县宝业房地产开发有限公司签订房屋买卖合同,房权证号为：平房售字第0×**号；2018年11月27日，二人在平邑县民政局协议离婚，在离婚协议书中约定涉案房产归女方所有。经查询，涉案房产为案外人张丽丽与被执行人徐常龙共同所有，不动产权证号为：鲁（2018）平邑县不动产证明第0××8号。本院认为，案外人执行异议之诉案件,法院的审理范围限于案外人对执行标的是否享有实体权利,以及该实体权利是否足以排除强制执行。涉案0××8号房产登记在张丽丽、徐常龙名下，且该房产购买、登记均发生于张丽丽、徐常龙夫妻关系存续期间，应认定为双方夫妻共同财产，且商学丽向本院申请诉前财产保全的时间为2018年10月29日，张丽丽与徐常龙签订离婚协议时间为2018年11月27日，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定，被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人，故对张丽丽要求确认涉案房产属于个人应得份额的诉讼请求，本院不予支持。张丽丽对该房产享有共有的民事权益,但其所享有的民事权益依法并不足以排除强制执行，基于夫妻共同财产制,夫妻双方对涉案房产享有的是不分份额的共同共有权,在现有财产权属状态下,这种不分份额的共同共有权无法达到阻却执行的目的，故张丽丽要求撤销（2020）鲁1326执118号执行裁定的诉讼请求，本院不予支持。因张丽丽并非被执行人,故在执行过程中,应充分保障张丽丽的共有权益。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款规定“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”该条赋予共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的权利,而非设定提起析产诉讼的法定义务,张丽丽作为共有人可另案提起析产诉讼，或向执行法院提出申请,在执行程序中处理。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零五条、第三百一十条、第三百一十二条规定，判决如下：一、确认位于宝馨嘉苑Ｂ1号楼2单元901室房产及储藏室一处（不动产权证号为0××8号）属于原告张丽丽与被告徐常龙的共同财产；二、驳回原告张丽丽的其他诉讼请求。案件受理费100元，由原告张丽丽负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审 判 长  宋廷亮人民陪审员  韩 静人民陪审员  能 超二〇二〇年十二月二十日书记员尹子豪