安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0103民初14763号 原告：徽商银行股份有限公司合肥阜阳北路支行，住所安徽省合肥市阜阳路226号，统一社会信用代码913401007117600811。 单位负责人：耿喻，该支行行长。 委托诉讼代理人：秦春，北京大成（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：鲁言豪，北京大成（合肥）律师事务所实习律师。 被告：尹丽丽，女，1987年3月20日出生，汉族，住安徽省涡阳县。 被告：张勇，男，1985年10月18日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 被告：合肥咖咖商贸有限公司，住所安徽省合肥市瑶海区站前路白马服装城二期A-605，统一社会信用代码91340100336839512B。 法定代表人：张勇，经理。 原告徽商银行股份有限公司合肥阜阳北路支行（以下简称徽行阜阳北路支行）与尹丽丽、张勇、合肥咖咖商贸有限公司（以下简称咖咖商贸公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徽行阜阳北路支行的委托诉讼代理人秦春到庭参加了诉讼，被告尹丽丽、张勇、咖咖商贸公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 徽行阜阳北路支行向本院提出诉讼请求：1、判令尹丽丽、张勇立即偿还徽行阜阳北路支行借款本金245万元以及利息、罚息、复利共计90451.81元（暂计算至2020年7月6日，之后按照月利率8.15625‰的标准计算逾期利息、罚息、复利至借款还清之日止）;2、判令尹丽丽、张勇支付徽行阜阳北路支行为实现债权而支付的律师费用20000元;3、判令徽行阜阳北路支行对尹丽丽提供的位于合肥市包河区（房产证号:皖（2018）合肥市不动产权第50004180号）房产抵押物折价、变卖或拍卖价款在上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权;4、判令被告咖咖商贸公司对尹丽丽、张勇上述应偿还的一、二项债务承担连带清偿责任。5、本案的诉讼费、保全费等由张勇、尹丽丽、咖咖商贸公司承担。 事实与理由：2018年7月6日，徽行阜阳北路支行与尹丽丽签订《个人循环借款合同》,约定徽徽行阜阳北路支行给予尹丽丽245万元的循环借款额度，借款额度有效期间自2018年7月6日至2021年7月6日止；借款用途为经营;单笔借款最长期限不得超过12个月；单笔借款利率在贷款发放日中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率基础上上浮40%，单笔借款利率的变动执行固定利率；借款利率、还款方式以单笔借款凭证记载为准。合同同时约定了双方的其他权利义务、违约责任等。 2018年7月6日，徽行阜阳北路支行与尹丽丽、张勇签订《个人借款最高额抵押合同》，约定为确保自2018年7月6日至2021年7月6日期间签订的借款合同以及其他形成债权债务关系的法律性文件的履行，保障债权的实现，尹丽丽、张勇提供最高额抵押担保，抵押财产为尹丽丽名下位于合肥市包河区（房产证号:皖（2018）合肥市不动产权第50004180号），所抵押担保的最高债权额为最高本金余额为245万元整及主合同项下债权本金所发生的利息、被告应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用。合同同时约定了双方的其他权利义务、违约责任等。双方于2018年7月9日办理了抵押登记。 2018年7月6日，徽行阜阳北路支行与咖咖商贸公司签订《个人借款最高额保证合同》，约定为确保2018年7月6日至2021年7月6日尹丽丽签订的借款合同以及其他形成债权债务关系的法律性文件的履行，保障债权的实现，所保证的最高债权额为最高本金余额为245万元整及主合同项下债权本金所发生的利息、被告应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用。 2019年7月2日，尹丽丽向徽行阜阳北路支行申请支用金额245万元，申请支借用期限为12个月，自2019年7月2日至2020年7月2日;借款利率为月利率5.4375‰，逾期还款利率为借款利率加收50%，即逾期月利率为8.15625‰;还款方式为按季付息，到期一次还本。 上述合同签订并经尹丽丽申请后，徽行阜阳北路支行依约于2019年7月2日向尹丽丽发放了贷款245万元，但尹丽丽收取借款后却未按约偿还，于拒2020年7月3日开始逾期，虽经多次催促，其仍绝支付。徽行阜阳北路支行为维护合法权益，特诉至法院，望判如所请。 徽行阜阳北路支行围绕其诉讼请求依法提交证据：被告身份证、营业执照、送达地址确认书，《个人循环借款合同》，《个人借款最高额抵押合同》、不动产登记证明，《个人借款最高额保证合同》，徽商银行业务委托书、个人借款记账凭证，逾期记账凭证，委托代理协议、律师费发票、转账凭证。 尹丽丽、张勇、咖咖商贸公司未答辩，亦未提供证据，视为放弃举证、质证、辩论权利。 本院经审查，对徽行阜阳北路支行所提交证据予以确认并在卷佐证，对其主张的事实予以认定。 本院另查明：《个人循环借款合同》约定：在额度有效期内，尹丽丽根据本合同申请获得的单笔借款的借款日和还款日以双方办理的借款凭证上所记载的贷款实际发放日、贷款到期日为准；借款利率及浮动比例与单笔借款凭证不一致的，以单笔借款凭证记载为准；单笔借款期限内，遇中国人民银行调整贷款基准利率的，单笔借款利率的变动执行固定利率，即在贷款期限内，借款利率保持不变；还款方式为到期一次还本分期付息，一次还本，按季付息，还款（付息）日为每季末月20日。合同项下贷款逾期的，徽行阜阳北路支行有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息，未支付的利息（含罚息）按本条罚息利率计收复利。尹丽丽未按约定偿还借款本息或支付其他应支付款项的则构成违约，则徽行阜阳北路支行有权宣布借款立即到期，要求尹丽丽立即清偿全部贷款本息及相关费用，行使担保权利，以法律手段追偿借款本息。徽行阜阳北路支行因实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）及由此产生的相关税金（包括但不限于增值税款）均由尹丽丽承担或徽行阜阳北路支行进行抵补。 《个人借款最高额抵押合同》约定：本合同担保的主合同为债务人尹丽丽与徽行阜阳北路支行自2018年7月6日至2021年7月6日期间签订的借款合同及其他形成债权债务关系的法律性文件。本合同担担保的主合同债权的最高本金余额为245万元整及主合同项下债权本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、债务人应向徽行阜阳北路支行支付的其他款项、徽行阜阳北路支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）。附件抵押财产清单约定，尹丽丽、张勇以其名下位于合肥市包河区（产权证号:皖（2018）合肥市不动产权第50004180号）提供抵押担保。抵押担保的范围包括债权本金以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、应向徽行阜阳北路支行支付的其他款项、徽行阜阳北路支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）。如果主合同项下债务到期或根据本合同约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，贷款人有权行使抵押权。贷款人处分抵押财产所得价款在支付变卖或拍卖过程中的费用后，优先用于清偿抵押财产担保的债务，贷款人有权决定将该款项优先用于偿还实现债权与担保权利发生的费用、归还借款利息（罚息、复利）或本金或其他债务的顺序，剩余价款退还借款人。2018年7月9日，徽行阜阳北路支行取得皖（2018）合肥市不动产证明第50006760号不动产登记证明，确认该行对上述合同约定财产享有抵押权。抵押方式为最高额抵押，被担保债权数额为2450000元。 《个人借款最高额保证合同》约定：合同担保的主合同为债务人尹丽丽与徽行阜阳北路支行自2018年7月6日至2021年7月6日期间签订的借款合同及其他形成债权债务关系的法律性文件。合同担保的主合同债权的最高本金余额为245万元及主合同项下债权本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、债务人应向徽行阜阳北路支行支付的其他款项、徽行阜阳北路支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）。保证范围为债权本金以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、应向徽行阜阳北路支行支付的其他款项、徽行阜阳北路支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）。保证方式均为连带责任保证。保证期间为主债权中最晚到期的一笔主债权期限届满之日起两年。若宣布全部债务提前到期的，保证期间为宣布全部债务提前到期次日起两年。合同同时约定，无论徽行阜阳北路支行对主合同项下的债权是否具有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己提供、徽行阜阳北路支行是否向其他担保人提出权利主张，咖咖商贸公司合同项下的保证责任均不因此而减免，徽行阜阳北路支行有权直接要求咖咖商贸公司在其约定的保证范围内承担连带责任，咖咖商贸公司不提出任何异议。 还查明：上述合同签订后，2019年7月2日，尹丽丽向徽行阜阳北路支行出具《个人借款凭证》一份，借款金额245万元，借款期限为自2019年7月2日至2020年7月2日，借款基准利率为月利率3.625‰，借款执行利率为月利率5.4375‰，逾期利率为借款利率加收50%，即逾期月利率为8.15625‰。徽行阜阳北路支行依约于同日向尹丽丽发放了贷款245万元，张勇、尹丽丽自2020年3月20日起未按约定偿还贷款，截至2020年7月6日，张勇、尹丽丽尚欠贷款本金245万元以及利息86418.15元、罚息2664.38元、复利1369.28元。 徽行阜阳北路支行为追索欠款委托北京大成（合肥）律师事务所律师参加本次诉讼，并支付律师费20000元。 本院认为，涉案《个人循环借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《个人借款最高额保证合同》系签约各方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效，各方当事人均应当按照约定履行自己的义务。尹丽丽向徽行阜阳北路支行借款，徽行阜阳北路支行依约发放了借款，履行了合同义务，尹丽丽依约应于2020年7月2日偿还借款本金并支付利息，现其逾期还贷，构成违约，理应承担还本付息及支付相关费用的违约责任。徽行阜阳北路支行主张以全部未清偿本金为基数，借款期限内按月利率月利率5.4375‰‰计算利息，自逾期之日2020年7月3日起按月利率为8.15625‰的标准计算罚息（即逾期利息）、复利至款项清偿之日止，未超过借款合同约定的利息、罚息、复利标准，且不违反法律规定，故对徽行阜阳北路支行要求尹丽丽偿还截至2020年7月6日尚欠的本金2450000元，利息86418.15元、罚息2664.38元、复利1369.28元的诉请，本院予以支持。2020年7月6日之后的罚息，以未清偿本金为基数，按照合同约定的月利率8.15625‰的标准顺延计算至本金全部清偿之日止，复利以未清偿利息为基数，按罚息利率标准顺延计算至利息全部清偿之日止。 关于徽行阜阳北路支行主张的律师费20000元，因合同中对此有约定，且已实际支付，并提供了《聘请律师合同》及律师费发票等证据予以证明，本院予以支持。 关于徽行阜阳北路支行主张的抵押权问题。根据《个人借款最高额抵押合同》的约定，张勇、尹丽丽提供位于合肥市包河区（产权证号:皖（2018）合肥市不动产权第50004180号）为涉案借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括借款本金及利息（包括复利和罚息）、律师代理费等，并办理了抵押登记，徽行阜阳北路支行对抵押房产折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。因本案抵押权登记类别为最高额抵押，故徽行阜阳北路支行优先受偿权的数额以登记范围为准，即在2450000元范围内享有优先受偿权。 关于咖咖商贸公司的担保责任问题。根据徽行阜阳北路支行与咖咖商贸公司签订的《个人借款最高额保证合同》的约定，咖咖商贸公司在最高本金余额245万元范围内，对尹丽丽欠付的借款本金、利息、复利、罚息及律师代理费承担连带保证责任，且上述责任不因主合同项下的债权是否具有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等）而减免。故徽行阜阳北路支行本项诉请具有事实和法律依据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下: 一、尹丽丽于本判决书生效之日起十日内偿还徽商银行股份有限公司合肥阜阳北路支行借款本金2450000元及利息86418.15元、罚息2664.38元、复利1369.28元（罚息、复利暂计算至2020年7月6日，之后罚息以未清偿本金为基数，按照月利率8.15625‰的标准顺延计算至本金全部清偿之日止；复利以未清偿利息为基数，按罚息利率标准顺延计算至利息全部清偿之日止）； 二、尹丽丽于本判决书生效之日起十日内给付徽商银行股份有限公司合肥阜阳北路支行律师费20000元； 三、若张勇、尹丽丽未按期履行还款义务，则徽商银行股份有限公司合肥阜阳北路支行有权以张勇、尹丽丽抵押的位于合肥市包河区（产权证号:皖（2018）合肥市不动产权第50004180号）房产折价、变卖或拍卖所得的价款，就本判决第一项、第二项确定的债权在2450000元范围内优先受偿； 四、合肥咖咖商贸有限公司对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任； 五、驳回徽商银行股份有限公司合肥阜阳北路支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为13722元，由张勇、尹丽丽、合肥咖咖商贸有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  谢伟林 二〇二〇年十二月二十八日 书记员  王华天 本案适用的法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 4、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证明不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。