安徽省合肥市蜀山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0104民初11469号 原告：钱震安，男，回族，1963年10月7日出生，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：柳丰收，北京大成（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王野秋，北京大成（合肥）律师事务所律师。 被告：高守军，男，汉族，1969年1月2日出生，住安徽省蚌埠市蚌山区。 原告钱震安与被告高守军租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月18日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月16日公开开庭进行了审理。原告钱震安的委托诉讼代理人王野秋到庭参加了诉讼，被告高守军经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告钱震安向本院提出诉讼请求：一、判决被告支付原告租金5436.65元，并支付利息3251.12元(以5436.65元为基数，按照月息2%的标准计算，自2018年1月1日暂计算至2020年6月15日)，此后利息按照上述标准持续计算至款清之日止；二、判决被告支付原告租赁材料占用费19040.57元(暂计算至2020年6月15日，此后租赁材料占用费参照约定持续计算至所有租赁材料归还或者赔偿之日止)；三、判决被告归还全部租赁材料：钢管1759.7米、扣件2638只、螺丝1420套；如不能归还则支付原告材料折价赔偿费用37074.8元；四、本案诉讼费用由被告承担。案件审理过程中，原告钱震安变更诉讼请求为：一、判决被告支付原告租金24477.22元，（暂计算至2020年6月15日，此后租金按照约定持续计算至所有材料归还或者赔偿之日止），并支付利息3251.12元(以8007.7元为基数，按照月息2%的标准计算，自2018年1月1日暂计算至2020年6月15日)，此后利息按照上述标准持续计算至款清之日止；二、判决被告归还全部租赁材料：钢管1759.7米、扣件2638只、螺丝1420套；如不能归还则支付原告材料折价赔偿费用37074.8元；三、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年5月1日，被告向原告出具《承诺书》一份，承诺内容为被告向原告租赁钢管、扣件材料，其中钢管日租金为6厘/米；扣件日租金为3厘/只，最短租期60天。年底(2017年12月31日)租赁费结算完毕，逾期不付的按照日2‰的标准支付利息；若三个月内还清所有租赁材料，被告需在3日内支付全部租金，否则从第四天按照日2‰的标准支付利息。租赁材料由被告自派车到原告处提货、还货。合同签订后，原告即按照合同约定及被告要求提供了租赁材料，被告共计从原告处租赁钢管14877.4米，扣件9749只。但此后，被告并未按照承诺期限归还材料、支付租金。经核算，2020年6月15日被告尚欠租金24477.22元，现尚有钢管1759.7米、扣件2638只、螺丝1420套未还。后经原告多次催要，被告拒不支付租金也不归还租赁材料。为此，为维护自身合法权益，原告特向法院起诉，望判如所请。 被告高守军未作答辩。 经审理本院认定事实如下：2017年4月，被告从原告处租赁搭建脚手架所用钢管扣件等设备。2017年5月1日，被告向原告出具《承诺书》一份，言明：“从钱震安处租赁钢管扣件，承诺钢管每米每日6厘。扣件每日每套叁厘。计算租费。租用时间按60天以上计算，不足60天按60天计算，超过60天按实际，损坏按实赔偿，高守军自派车提货、还货，但钱震安站内负责装车，并承诺年底租赁费结算完，如果租赁款不支付，承诺人则承担每日2‰利息，且按全部租费计算，若三个月内还清租赁物，承诺人要在还清租赁物三日内支付完全部租赁款，否则承诺人愿意从还清租赁物第四天起按每日2‰计算利息给钱震安。”被告在该份承诺书上签字。 原告自2017年4月29日开始向被告交付租赁物，具体交付时间及交付租赁物数量如下：2017年4月27日交付钢管5736米，扣件2310只；2017年5月1日交付扣件360只；2017年5月2日交付钢管1272米、扣件690只；2017年5月3日交付扣件690只；2017年5月6日交付钢管723米、扣件360只；2017年5月10日交付钢管2963.4米、扣件2250只；2017年5月12日交付钢管3220米、扣件1710只；2017年7月14日交付钢管963米、扣件1379米。原告合计向被告交付钢管14877.4米、扣件9749只。被告仅于2017年6月9日归还钢管4179.6米、扣件2301只，于2019年6月19日归还钢管8938.1米、扣件4810只，合计归还钢管13117.7米、扣件7111只。未能返还的钢管为1759.7米、扣件为2638只。另，2017年6月9日的《收货单》载明缺螺栓460套，2017年6月19日的《收货单》载明缺螺丝960套。 原告提交合肥市建筑设备租赁商会于2020年6月15日出具的《情况说明》一份，载明根据合肥市建材市场建材的市场指导价，钢管销售价格为14元/米，扣件为4.5元/套，螺丝为0.4元/只。按照该指导价被告未归还原告设备总价值为37074.8元（钢管1759.7米×14元/米+扣件2638只×4.5元/套+螺丝（螺栓）1420只×0.4元/只）。 上述事实，有原告提交的承诺书、发货单、收货单、情况说明及当事人陈述在卷佐证。 本院认为，被告从原告处租赁搭建脚手架所用钢管扣件等设备，双方形成租赁合同关系，被告向原告出具《承诺书》，系其真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行各自的义务。根据《承诺书》及发货单、收货单计算，截至2020年6月15日，被告尚欠原告租金24477.22元，尚有钢管1759.7米、扣件2638只、螺丝（螺栓）1420只未返还原告。原告要求被告支付租金及返还剩余租赁物资（若无法返还，则要求被告赔偿原告租赁物损失费37074.8元）的请求，本院予以支持。原告要求被告支付自2018年1月1日起以8007.7元为基数至款清时止的利息的请求，本院予以支持，但原告要求按照月息2%计算的标准过高，本院酌定按年利率15.4%为宜。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告高守军于本判决生效之日起十日内支付原告钱震安租赁费24477.22元（暂计算至2020年6月15日，之后的租赁费以18.47元/日计算至租赁物全部返还或者赔偿之日止），并支付自2018年1月1日起以8007.7元为基数按照年利率15.4%计算至款清时止的利息； 二、被告高守军于本判决生效之日起十日内返还原告钱震安钢管1759.7米、扣件2638只、螺丝（螺栓）1420只（若无法返还，则折价赔偿原告租赁物损失费37074.8元）。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费1420元，减半收取计710元，公告费1000元，合计1710元，均由被告高守军负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  董兵兵 二〇二〇年十二月二十五日 法官助理刘志君 书记员王文娟 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金