广东省深圳市龙华区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0309民初652号原告：深圳农村商业银行股份有限公司龙华支行（曾用名：深圳农村商业银行龙华支行），住所地：深圳市龙华新区民治街道民治大道1003号，统一社会信用代码：914403007883047463。负责人：刘雅春，行长。委托诉讼代理人：彭宗群，北京市隆安（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄镇京，北京市隆安（深圳）律师事务所律师。被告一：深圳市联振超科技有限公司，住所地：深圳市福田区福田街道滨河路爱地大厦办公楼18层1820，统一社会信用代码：91440300335216516X。法定代表人：童金芳。被告二：陈杰，男，汉族，1968年1月17日生，身份证住址：广东省深圳市罗湖区。被告三：邓江楠，女，汉族，1970年12月26日生，身份证住址：广东省深圳市福田区。被告四：邓杏芳，男，汉族，1967年8月16日生，身份证住址：广东省深圳市罗湖区。被告五：童金芳，女，汉族，1984年7月11日生，身份证住址：广东省深圳市福田区。被告六：丘考燕，男，汉族，1977年9月29日生，身份证住址：广东省紫金县。被告七：深圳市华旭鸿贸易有限公司，住所地：深圳市福田区福保街道石厦北三街东路南方国际广场A座308室，统一社会信用代码：914403005867372017。法定代表人：邓杏芳。原告深圳农村商业银行股份有限公司龙华支行（以下简称农商行龙华支行）与被告深圳市联振超科技有限公司（以下简称联振超公司）、陈杰、邓江楠、邓杏芳、童金芳、丘考燕、深圳市华旭鸿贸易有限公司（以下简称华旭鸿公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月20日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序独任制，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人彭宗群、黄镇京到庭参加诉讼。被告深圳市联振超科技有限公司、陈杰、邓江楠、邓杏芳、童金芳、丘考燕、深圳市华旭鸿贸易有限公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告深圳农村商业银行龙华支行向本院提出诉讼请求：1.解除2019年1月8日原告与被告联振超公司、陈杰、邓江楠、邓杏芳、丘考燕、童金芳、华旭鸿公司签订的《授信合同》；2.被告一向原告偿还贷款本息人民币6097774.08元（含本金6000000元、利息96668.04元，复利1106.04元，利息暂计至2020年01月02日，其余利息、罚息及复利按照本金6000000.00元计算，其中利息按年息10%计算，贷款逾期后贷款利息按罚息利率计收，罚息利率按年息10%的1.5倍计算至本息清偿日，其余复利以所欠利息为本金，按年息10%的1.5倍计算至本息清偿日）；3.被告一承担本案诉讼费、保全费等；4.被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七对第二、三项请求承担连带清偿责任；5.原告有权就折价、拍卖、变卖抵押物被告三邓江楠名下位于罗湖区【深房地字第××号】房产的价款优先受偿。本案相关事实2019年1月8日，原告农商行龙华支行（授信人）与被告联振超公司（授信申请人）、陈杰、邓江楠、邓杏芳、丘考燕、童金芳、华旭鸿公司（以上均为担保人）签订《授信合同》（合同编号：001202019Ｋ00002）。主要约定：1.授信人向授信申请人提供人民币690万的授信额度,授信期间为12个月,从2019年01月11日起到2020年01月10日止。2.本合同额度项下业务的还款日均指定为每月21日。3.特别提示：贷款实际发放金额、起始日、到期日、利率、付息日以《借款借据》为准。4.当事人特殊约定条款。本合同其他条款与本条款不一致的，以本条款为准。可循环授信额度690万元，期限1年，由华旭鸿公司、童金芳、陈杰、邓杏芳、邓江楠、丘考燕提供连带责任担保，追加邓江楠名下房产【深房地字第××号】提供余额抵押担保，办妥房产抵押登记手续后予以出账。额度项下建立1个子额度:可循环子额度690万元，期限1年，固定年利率10%，额度项下单笔贷款期限不超过6个月，发放起按月付息，第四个月起按月定额还本20万元，余额到期结清，用于归还借款。5.授信申请人未按期归还贷款,对逾期本金自逾期之日起,按逾期贷款利率计收利息,逾期贷款利率为在当期执行贷款利率水平上加收50%。对授信申请人未能按期支付的利息,自逾期之日起,在当期执行贷款利率水平上加收50%计收复利。6.授信申请人在本合同项下欠款由陈杰、童金芳、丘考燕、邓江楠、邓杏芳、华旭鸿公司作为保证人，提供最高额连带责任保证。7.授信申请人在本贷款合同项下欠款由邓江楠以其依法所有并有权处分的详见《抵押物清单》（财产）提供最高额抵押担保。8.担保范围:本合同项下全部债务,详见本合同第十二条。第十二条本合同项下全部债务约定，“本合同项下全部债务指授信申请人欠授信人的一切款项，包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、额度占用费、授信人为实现本合同项下债权及担保权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、评估费、公证费等）和代授信申请人垫付的相关费用等款项。9.担保方式为保证的,保证期间为自本合同生效之日起至合同到期日后两年;担保方式为抵押、质押或其他的,担保期间均为自本合同生效之日起至本合同项下全部债务还清止的期间。10.授信申请人或担保人未履行本合同第十一条特别约定条款的约定，授信人有权中止或终止本合同、宣布所有已发放贷款提前到期，授信申请人应按授信人要求偿还已发放的贷款、其他授信及其他欠款，担保人应按授信人要求立即履行担保责任。11.授信申请人未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，授信人有权立即提起诉讼或仲裁清收贷款及其他欠款。被告邓江楠提供其名下位于罗湖区【深房地字第××号】作为合同欠款的担保并办理不动产最高额抵押权登记，2019年1月10日取得粤（2019）深圳市不动产证明第******号《不动产登记证明》，原告为权利人（申请人），被告邓江楠为义务人，担保债权的数额为690万元。2019年1月11日，原告向被告联振超公司发放贷款690万元。原告和被告联振超公司以《借款借据》签章确认：借款金额为人民币690万元，贷款到期日为2019年7月10日，贷款初始利率（年）为10%，付息日为（每月）21日。上述贷款还清后，2019年9月30日，原告向被告联振超公司发放贷款600万元。原告和被告联振超公司以《借款借据》签章确认：借款金额为人民币600万元，贷款到期日为2020年1月11日，贷款初始利率（年）为10%，付息日为（每月）21日。原告主张被告联振超公司收到贷款后，未按照约定还本付息。截至2020年01月02日，逾期43天，欠本息人民币6097774.08元(含本金6000000元、利息96668.04元、复利1106.04元)。另查明，华旭鸿公司于2017年11月2日变更其股东为被告丘考燕、邓杏芳。2018年12月27日，有丘考燕、邓杏芳签字确认的华旭鸿公司《股东会决议》载明：一致表决同意华旭鸿公司为联振超公司向农商行龙华支行申请1000万元的综合授信额度提供担保。上述事实，有《授信合同》、《抵押物清单》、《不动产登记证明》、《借款借据》、《历史交易明细查询报表》、《还款情况表》、《股东会决议》、工商登记信息以及庭审笔录在卷予以证实。裁判理由及结果本院认为，原告为依法设立的金融机构，本案为金融借款合同纠纷。各被告经本院依法传唤无正当理由未到庭，视为其放弃答辩及举证、质证的权利。原被告签订的《授信合同》为各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按约履行各自之义务。原告依约向被告华旭鸿公司提供贷款，被告华旭鸿公司未按时还款，其他被告作为担保人亦未履行担保责任，均已构成违约，原告据此享有对《授信合同》的解除权，原告诉请解除合同，本院对此予以支持。被告联振超公司依法应承担还本付息的民事责任。原告主张截至2020年1月2日，被告联振超公司尚欠本息人民币6097774.08元，被告未提供反证推翻，本院对此予以认可。之后的利息、罚息和复利依照合同约定标准计算。被告二、三、四、五、六、七作为保证人依约应对上述债务承担连带责任。另被告邓江楠名下的房屋已办理原告为权利人的抵押物登记，抵押合同已生效，原告有权就被告邓江楠名下位于罗湖区的房产拍卖、变卖所得价款在690万元范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条的规定，判决如下：一、解除原告深圳农村商业银行股份有限公司龙华支行与被告深圳市联振超科技有限公司、陈杰、邓江楠、邓杏芳、童金芳、丘考燕、深圳市华旭鸿贸易有限公司于2019年1月8日签订的《授信合同》；二、被告深圳市联振超科技有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告深圳农村商业银行股份有限公司龙华支行偿还贷款本金600万元并支付利息、罚息和复利【截至2020年1月2日，利息96668.04元、复利1106.04元；之后的罚息和复利分别以拖欠的本金、利息为基数，均按合同约定的罚息利率即贷款利率（年利率10%）加收50%的标准，自2020年1月2日起计至实际清偿之日止】；三、被告陈杰、邓江楠、邓杏芳、童金芳、丘考燕、深圳市华旭鸿贸易有限公司对被告深圳市联振超科技有限公司的上述债务承担连带责任；四、原告深圳农村商业银行股份有限公司龙华支行有权就被告邓江楠名下位于罗湖区【深房地字第××号】房产拍卖、变卖所得价款在690万元范围内优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费55912元、保全费5000元，由被告深圳市联振超科技有限公司、陈杰、邓江楠、邓杏芳、童金芳、丘考燕、深圳市华旭鸿贸易有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判长 朱 嘉 蹊二〇二〇年十二月三十一日书记员 黄 梦 蕾书记员 刘越(兼)