贵州省龙里县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔2730民初1870号 原告：贵州鸿安建筑机械设备租赁有限公司，住所地，贵州省贵阳市观山湖区碧海花园丽阳天下D7栋1层2号，统一社会信用代码915201155771186016。 法定代表人：彭高云，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：余春洪，贵州乾民律师事务所律师，执业证号15201201410791986，特别授权。 被告：贵州聚鸿投资管理有限公司，住所地，贵州省黔南州布依族苗族自治州龙里县谷脚镇岩后村湾坡组，统一社会信用代码91522730MA6DKQRF4W。 法定代表人：袁洪，执行董事。 委托诉讼代理人：苏健（，男，1977年2月22日生，汉族，住贵州省贵阳市，特别授权。 原告贵州鸿安建筑机械设备租赁有限公司（以下简称鸿安租赁公司）与被告贵州聚鸿投资管理有限公司（以下简称聚鸿投资公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月17日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月29日公开开庭进行了审理，原告鸿安租赁公司的委托诉讼代理人余春洪、被告聚鸿投资公司的委托诉讼代理人苏健到庭参加诉讼。2020年11月30日本案第二次公开开庭进行了审理，原告鸿安租赁公司的委托诉讼代理人余春洪、被告聚鸿投资公司的委托诉讼代理人苏健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 鸿安租赁公司向本院提出诉讼请求：1.判决解除原告与被告于2016年5月13日签订的《塔式起重机租赁合同》；2.判决被告向原告支付塔机租金186,588.85元；3.判决被告以186,588.85元为基数，从2016年11月14日起按年利率6%向原告支付逾期付款违约金，直至全部款项支付完毕之日止（暂计算至2020年5月28日为40,147.7元）；4.本案诉讼费由被告承担。第二次庭审中，鸿安租赁公司将第2、3项诉请变更为：判决被告向原告支付塔机租金及进出场费共计215,977.02元;判决被告以215,977.02元为基数，从2016年11月14日起按年利率6%向原告支付逾期付款违约金至全部款项支付完毕之日止。 事实和理由：原告与被告建筑设备租赁合同纠纷案已于2020年9月29日开庭审理，因本案与（2020）黔2730民初1868号、1869号建筑设备租赁合同纠纷两案的当事人相同，租赁方均是被告，被告在向原告付款时未注明所属项目，致使法院无法查明已付款所属项目。根据庭审时被告针对三个案件共同出示的证据，仅能确认被告针对前述三个案件合计已向原告支付塔机进场费及租金共计200,000元。三个案件所涉项目塔机租金及进出场费总计415,977.02元，为节约司法资源，原告自愿认可（2020）黔2730民初1868号、1869号两个案件的总租金及进场费169,388.17元已包含在被告支付的200,000元中，且已撤回该两案的起诉。因此，本案中塔机租金及进出场费合计金额应为215,977.02元。庭后，原告对被告补充提交的银行交易明细清单质证如下：2016年10月9日的50,000元、2017年5月22日的100,000元、2017年7月20日的100,000元、2018年8月31日的20,000元真实性认可，确认为塔机租赁费；2017年1月26日的50,000元,系原告为袁洪安拆塔吊产生的费用，该笔款项已备注为“永乐吊车”，这与双方认可存在单独为袁洪安拆塔吊的事实吻合，不是本案涉及的塔吊租赁费。 聚鸿投资公司辩称，认可《塔式起重机租赁合同》,被告与重庆市祥渝建筑劳务有限公司系挂靠关系,重庆市祥渝建筑劳务有限公司向原告租赁的塔吊实际使用人是被告，同意由被告向原告支付租金。对结算书的真实性无异议，但对原告主张的结算金额415,977.02元有异议，原告提供的结算书缺少了2017年7月20日的调差结算单，调差金额是164,999.97元。被告已向原告支付塔吊租赁费五笔共计320,000元。除了涉案租赁关系及原告向被告安装过其他塔吊外，双方再无其他关系，根据财务记账显示，被告已单独支付了该笔安装费用，原告主张50,000元不属实。 经审理本院查明如下事实：2016年5月13日，聚鸿投资公司作为甲方与乙方鸿安租赁公司签订《塔吊租赁合同》一份，约定甲方租赁乙方塔吊三台用于“贵龙纵线3＃号墩”施工，租赁价格为11,000元/台/月、进出场费20,000元/台；塔吊由乙方配备二名机械操作员，甲方负责操作员的工资、住宿及管理；次月月底，甲方对乙方上月塔吊租赁费进行结算，结算后乙方向甲方提供正规收据，付款以建设方付款为前提；甲方于塔吊设备进场时支付进场费单台10,000元、塔吊拆除退场后一个半月内付清塔机出场费10,000元；合同的解除，合同内容完成后即自行解除。2016年9月3日、11月14日，聚鸿投资公司与鸿安租赁公司签署机械设备租赁结算书二份，确认2015年5月15日至2016年11月14日的塔吊租金及进出场费为246,588.85元。 2016年6月30日，聚鸿投资公司因“贵阳市黔春大道道路工程路基施工二标段”施工需要，以重庆市祥渝建筑劳务有限公司名义与鸿安租赁公司签订《塔式起重机租赁合同》一份，约定由鸿安租赁公司出租型号为QTZ63的塔吊一台给重庆市祥渝建筑劳务有限公司使用，租赁价格为11,000元/台/月、进出场费为20,000元；同时对租赁期限、现场管理、设备进出场、租金总结算进行了明确约定。2016年9月3日、11月14、12月6日，聚鸿投资公司与鸿安租赁公司签署机械设备租赁结算书三份，确认2016年6月30日至2016年11月30日的塔吊租金及进出场费为75,130.11元。 2017年4月11日，聚鸿投资公司与鸿安租赁公司签订与《塔吊租赁合同》一份，约定由聚鸿投资公司租赁鸿安租赁公司塔吊一台用于“双龙北线道路工程—小寨桥”施工，租赁价格为12,000元/台/月，进出场费为20,000元;同时对租赁期限、现场管理、设备进出场、租金总结算等事项作了详细约定。2017年11月2日，聚鸿投资公司与鸿安租赁公司签署机械设备租赁结算单一份，确认2017年4月21日至2017年10月31日的塔吊租金及进出场费为94,258.06元。 2016年10月9日、2017年5月22日、2017年7月20日、2018年8月31日，聚鸿投资公司四次向鸿安租赁公司转账支付270,000元。 2020年7月17日，本院立案受理鸿安租赁公司与聚鸿投资公司建筑设备租赁合同纠纷三案，案号为（2020）黔2730民初1868、1869、1870号。由于聚鸿投资公司所支付的款项不能区分为何份租赁合同所产生的租金，鸿安租赁公司向本院撤回（2020）黔2730民初1868、1869号案件的起诉。 上述事实，有当事人庭审陈述及举证在卷予以佐证。 本院认为，原告与被告于2016年5月13日、2017年4月11日签订的两份《塔吊租赁合同》是双方的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，合法有效，当事人双方均应按照约定全面地履行己方义务。被告以重庆市祥渝建筑劳务有限公司名义与原告于2016年6月30日签订的《塔式起重机租赁合同》，因租赁物的实际使用人系被告，租金的结算亦由被告进行，且当事人双方均同意由被告承担该合同产生的义务，本院予以尊重。 关于前述租赁合同的解除问题。因原、被告已对塔吊租金及进出场费进行结算，且原告已将租塔吊拆除占有，故双方之间的租赁合同实际已于塔吊拆除之日解除。 关于租金及进出场费的数额问题。根据被告质证无异议的机械设备租赁结算书，被告三次租赁原告塔吊产生租金及进出场费415,977.02元。被告主张双方对租金进行了164,999.97元的调差,因未举证证明而不予采纳。根据双方庭审中认可原告存在为被告单独安装其他塔吊的事实，2017年1月26日附言为永乐吊车的50,000元,应视为原告为被告安装其他塔吊的费用，不是涉案的塔吊租金。由此，根据原告庭后质证无异议的2016年10月9日50,000元、2017年5月22日100,000元、2017年7月20日100,000元、2018年8月31日20,000元的银行交易明细清单，被告向原告总计支付租金及进出场费270,000元。综上，原告主张的租金及进出场费应为145,977.02元（415,977.02元-270,000元）。 关于逾期付款违约金问题。被告作为案涉塔吊的使用人，未在结算后及时足额履行支付租金的义务，该迟延履行付款占用资金给鸿安租赁公司造成一定损失，被告应予承担。由于双方对逾期给付租金如何承担违约责任没有约定，本院确定以145,977.02元为基数，自2017年11月3日起至2019年8月19日按中国人民银行同期同类贷款利率计算；2019年8月20日至租金及进出场费145,977.02元付清之日止的违约金，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条第一款、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条第一款规定，判决如下： 一、贵州聚鸿投资管理有限公司于本判决生效之日起十五内日内支付贵州鸿安建筑机械设备租赁有限公司塔吊租金及进出场费145,977.02元，并支付违约金（违约金以145,977.02元为基数，自2017年11月3日起至2019年8月19日按中国人民银行同期同类贷款利率计算；2019年8月20日至145,977.02元付清之日止的违约金，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、驳回贵州鸿安建筑机械设备租赁有限公司的其余诉讼请求。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2,351元，由贵州鸿安建筑机械设备租赁有限公司负担605元，贵州聚鸿投资管理有限公司负担1,746元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。逾期不上诉，本判决则发生法律效力。 本判决书发生法律效力后，若义务人未按本判决指定的履行期限履行清偿义务，权利人可在义务人履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。 审判员  陈霞 二〇二〇年十二月八日 法官助理李先婷 书记员李晶