贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0115民初3478号原告：王倩，女，汉族，1991年9月13日生，住贵州省余庆县。委托诉讼代理人：向家礼，贵州商筑律师事务所律师。委托诉讼代理人：王杜松，贵州九紫星律师事务所律师。被告：贵州享乐居装饰工程有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区遵义路105号万象国际A.C栋3单元19层15号（兴关社区），统一社会信用代码91520102MA6HKM8T0N。法定代表人：罗胜，职务不详。原告王倩与被告贵州享乐居装饰工程有限公司（享乐居公司）装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告王倩委托诉讼代理人王杜松到庭参加了诉讼，被告享乐居公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王倩向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告与被告于2019年5月5日签订的装修合同；2、判令被告立即返还原告已支付装修款43,415.00元，并按工程造价的10%支付解除合同违约金4,570.00元，赔偿原告损失12,613.20元（损失暂从2019年8月6日起计算至2020年5月8日，2020年5月8日之后的损失以合同总价为基数按日1‰继续计算）；3、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2019年5月5日，原被告双方于贵阳职院就贵阳市观山湖区云潭南路609号教师公寓C栋2004户签订室内装修合同，工程总价45,700.00元，工期从2019年5月6日至2019年8月6日。原告依据合同约定向被告支付工程款43,415.00元。被告收到工程款后未积极组织施工。2019年8月6日，被告向原告表示拒绝履行合同。原告为维护自己的合法权益，故特诉至法院，望判如所请。被告享乐居公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见及证据，视为其自动放弃答辩、举证、质证等诉讼权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定如下事实：2019年5月5日，原告王倩（甲方）与被告享乐居公司（乙方）签订《装修合同》，合同约定工程地点位于贵阳市观山湖区户，工程造价总价款为45700.00元，工程承包方式为乙方包工并包全部材料（附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），工程期限90天，开工日期2019年5月6日，竣工日期2019年8月6日。合同第九条约定了工程款支付方式，甲方于签订合同开工前三天支付相当于总价款40%的工程款18280.00元，于水电完工并验收合格后支付相当于总价款30%的工程款13710.00元，于泥工完工并验收合格后支付相当于总价款25%的工程款11425.00元，于硬装完工并验收合格后支付相当于总价款5%的工程款2285.00元。合同第十条约定了违约责任，合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价10%的违约金，若因此造成损失的，违约方应予以赔偿；由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延；由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的1‰作为违约金。合同尾部甲方处由原告签名确认，乙方处由被告享乐居公司的委托代理人杨再英签名并由被告享乐居公司加盖印章予以确认。合同附件《乐居装饰超值装项目明细》中，包干项目明细部分载明：“一、客厅、餐厅及过道、洗漱区：1．墙面及顶面刷漆1,554.40元……5．地面找平742.50元……；二、卧室：1．墙面及顶面刷漆934.00元……7．地面找平724.50元……；三、厨房：1.墙砖1,698.20元，2.地砖343.00元，3．铺地面砖333.20元，4．贴墙面砖1,673.94元……18.地漏30元（1个）……；四、卫生间：1.墙砖971.67元，2.地砖154.00元，3．铺地面砖149.60元，4．贴墙面砖957.79元，5．卫生间防水739.65元，6．卫生间回填264.00元……六、水电改造（含下水改造、水电路开槽）7,308.00元……。”另查明，被告享乐居公司于2019年5月5日向原告出具《收据》确认收到装修首付工程款8,000.00元，于同年5月16日向原告出具《收据》确认收到装修中期工程款23,490.00元，于同年6月4日向原告出具《收据》确认收到装修中期款11,425.00元。诉讼过程中，原告认可被告已完成墙面及顶面刷漆、地面找平、厨房与卫生间的墙砖与地砖铺设、卫生间防水及回填、地漏（1个）、水电管线铺设的装修项目，但称以上装修项目均未验收，且部分已出现质量问题。以上事实，有当事人陈述、《装修合同》、《收据》等证据在卷佐证，亦经庭审举证、质证，足以认定。本院认为，本案争议的焦点为：1．涉案装修合同是否应予解除；2．原告已支付的装修款是否应予退还；3．原告主张的违约金和损失应否予以支持。关于第一个争议焦点。本案中，虽然2019年5月5日的装修合同首部乙方（承包方）处载明为“杨再英”，但合同尾部乙方处系由被告享乐居公司加盖印章予以确认，“杨再英”仅作为委托代理人在乙方处签名，故应认定涉案装修合同的相对方为原告与被告享乐居公司，“杨再英”不是涉案装修合同的相对方。涉案装修合同的内容及形式均不违反法律、行政法规的强制性规定，是原告与被告享乐居公司的真实意思表示，应为合法有效。根据合同约定，涉案房屋应于2019年8月6日前装修竣工，但被告享乐居公司仅在合同约定的履行期间内完成部分装修项目后就未再继续履行合同约定的义务，其违约行为导致原告的合同目的无法实现，故根据《中华人民共和国合同法》第九十四条关于“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……”之规定，本院对原告关于解除涉案装修合同的诉请予以支持。关于第二个争议焦点。因原告认可被告已完成墙面及顶面刷漆、地面找平、厨房与卫生间的墙砖与地砖铺设、卫生间防水及回填、地漏（1个）、水电管线铺设的装修项目，根据合同附件《乐居装饰超值装项目明细》载明的内容，应认定被告享乐居公司已完成的装修项目价值18,578.45元。对于原告所称被告享乐居公司已完成的装修项目存在质量问题的主张，因原告并未提供充分的证据予以证明，故本院对其该主张不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条关于“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，基于涉案合同予以解除，结合原告已支付42,915.00元装修款以及被告享乐居已完成部分装修项目的实际情况，本院认定由被告享乐居公司向原告返还装修款24,336.55元。对于原告主张其向案外人牟国栋支付的500.00元系其向被告享乐居公司支付的装修款定金，因原告提交的微信支付转账电子凭证不足以证实该500.00元款项的支付与被告享乐居公司之间具有关联性，故本院对此不予采信。关于第三个争议焦点。本案中，根据双方合同的约定，合同无法履行的，双方协商一致后可解除合同，并由违约方向守约方支付工程造价10%的违约金以及赔偿损失。现涉案合同因被告享乐居公司的违约行为未能继续履行，本院亦确认涉案合同予以解除，故应由被告享乐居公司按照合同约定向原告支付工程造价10%的违约金（即4,570.00元）。此外，虽然涉案合同中约定了工期延误违约金每日按工程总造价的1‰计算，但该约定应认定为仅在合同未予解除的情况下予以适用。现原告主张参照前述约定以合同总价为基数按日1‰自2019年8月6日起计算其损失，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条关于“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”以及第一百一十四条关于“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”之规定，因原告并未举证证明其损失情况，故本院认定4,570.00元违约金已足以弥补其损失。据此，本院对原告主张以合同总价为基数按日1‰自2019年8月6日起计算其损失的请求不予支持。被告享乐居公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为其放弃答辩、举证、质证的权利，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告王倩与被告贵州享乐居装饰工程有限公司于2019年5月5日签订的《装修合同》；二、被告贵州享乐居装饰工程有限公司于本判决生效之日起三日内向原告王倩返还装修款24,336.55元并支付违约金4,570.00元；三、驳回原告王倩的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,400.00元，由原告王倩负担732.00元，被告贵州享乐居装饰工程有限公司负担668.00元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决书发生法律效力，权利人可在法律文书规定履行期间的最后一日起两年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。审 判 长  马艺榕人民陪审员  吴柱高人民陪审员  郑道刚二〇二〇年十二月二十八日书 记 员  刘若琳