四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川2002民初5794号 原告：资阳农村商业银行股份有限公司，住所地资阳市雁江区雁城路一段5号，统一社会信用代码915120026627719478。 法定代表人：刘刚，董事长。 委托诉讼代理人：王春兰，女，公司员工。 委托诉讼代理人：李凤仙，女，公司员工。 被告：陈红兵，男，1959年3月28日出生，汉族，住成都市成华区。 被告：龙梅，女，1976年8月28日出生，汉族，住成都市成华区。 被告：陈晓霞，女，1960年1月5月出生，汉族，住成都市锦江区。 原告资阳农村商业银行股份有限公司与被告陈红兵、龙梅、陈晓霞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月20日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告资阳农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人王春兰、李凤仙到庭参加诉讼。被告陈红兵、龙梅、陈晓霞经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告资阳农村商业银行股份有限公司向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告陈红兵、龙梅、陈晓霞偿还原告贷款本金及利息、罚息，其中本金金额为930万元，利息和罚息计算至实际支付之日；2.判令确认原告对陈红兵、龙梅、陈晓霞提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿的权利；3.判令被告陈晓霞对上述款项承担连带清偿责任；4.判令被告陈红兵、龙梅、陈晓霞承担本案全部实现债权费用（含但不限于诉讼费、财产保全费、保管费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、税费、公证费、律师费、差旅费等）。事实及理由：2017年8月24日，被告陈红兵与原告签订了编号为8063022017000593号《个人借款合同》，其中约定：借款930万元，用途为付运费，借款期限为2017年8月24日至2020年8月23日，利息为固定利率，即月利率为5.9375‰，罚息在执行月利基础上上浮50%，按计划还本，按月结息。同日，陈红兵、龙梅、陈晓霞与原告签订了《抵押合同》，提供其位于成华区××路××号××栋××单元××层××号商业用房［面积391.28ｍ2，不动产权证书号：川（2017）成都市不动产权第0××6号、川（2017）成都市不动产权第0××5号、川（2017）成都市不动产权第0××4号］，并在成都市国土资源局予以登记。根据《个人借款合同》第十四条和《抵押合同》第三条之约定，债务人不履行上述之约定，实现债权的费用优先用于清偿主合同项下的债务，故被告龙梅、陈红兵应当承担本案全部实现债权费用（含但不限于诉讼费、财产保全费、保管费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、税费、公证费、律师费、差旅费等）。按照合同约定，原告于2017年8月25日发放借款930万元。现有借款余额930万元。现上述借款已于2020年8月23日到期，被告未按合同约定归还贷款本息，原告多次催收无果，特根据《民事诉讼法》等相关法律规定，请求人民法院在查明事实的基础上，依法支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。 被告陈红兵、龙梅、陈晓霞均未提出答辩。 原告资阳农村商业银行股份有限公司提供了如下证据： 1.原告的《工商营业执照》及被告的身份证复印件。 2.被告陈红兵、龙梅的结婚登记资料，被告陈红兵与被告陈晓霞调解离婚资料。证明现被告陈红兵与被告龙梅系夫妻关系。 3.被告陈红兵、龙梅签署的《借款申请书》，证明被告陈红兵、龙梅申请借款9300000元，并用座落在成都市成华区××路××号××栋××单元××层××号营业用房（不动产权证号为：川2017成都市不动产权第0××4号、0188445号、0188446号）作抵押担保，并承诺对该笔借款全部承担连带清偿责任。三被告均签字。 4.提供被告陈红兵签署的《借款借据》，载明：借款金额玖佰叁拾万元整，借款日期2017年8月25日，借款到期日期2020年8月23日，月利率5.9375‰。 5.成都市国土资源局（2017）成都市不动产证明第0××3号《不动产登记证明》，载明：“证明权利或事项抵押权，权利人（申请人）资阳雁江农村合作银行，义务人陈红兵、龙梅、陈晓霞，不动产权证书号：（2017）成都市不动产权第0188444、0188445、0188446号，被担保主债权数额930万元”。 7、《个人借款合同》,载明借款人陈红兵，金额玖佰叁拾万元，期限2017年8月24日至2020年8月23日，月利率固定5.9375‰，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按季结息，担保方式为抵押。 8.《抵押合同》，载明：“抵押人陈红兵、龙梅、陈晓霞，担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。” 本院审查原告资阳农村商业银行股份有限公司提供的上述证据具有证据的真实性、合法性和关联性而予以确认，作为本案定案的依据。 本院经审理查明案件事实与原告资阳农村商业银行股份有限公司的陈述一致。 另查明，被告陈红兵截止2020年12月7日止欠原告资阳农村商业银行股份有限公司利息、罚息478,600元。 本院认为，被告陈红兵自愿与原告资阳农村商业银行股份有限公司签订《个人借款合同》，原告资阳农村商业银行股份有限公司按约向被告陈红兵提供了借款9,300,000元，被告陈红兵应按约给付利息，偿还借款本金。现被告陈红兵逾期未归还借款本金，并欠付利息，其行为已构成违约。依照法律规定，被告陈红兵应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。故原告要求被告偿还借款本金、利息、罚息的诉讼请求依法应予以支持。被告陈红兵、龙梅、陈晓霞自愿将其共有的营业用房提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告要求对拍卖、变卖抵押物价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，依法应予以支持。被告陈晓霞自愿签署为被告陈红兵的借款承担连带清偿责任，故原告要求被告陈晓霞承担连带清偿责任的诉讼请求依法应予以支持。原告要求被告承担财产保全费、保管费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、税费、公证费、律师费、差旅费，因此类费用未发生，故对此项诉讼请求依法应予以驳回。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陈红兵于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告资阳农村商业银行股份有限公司借款9,300,000元及罚息[罚息从2020年12月8日起按月利率8.90625‰（5.9375‰×1.5倍），以9,300,000元为基数计算至偿还清结日止]； 二、被告陈红兵于本判决发生法律效力之日起十日内向原告资阳农村商业银行股份有限公司给付2020年12月7日以前所欠的利息、罚息478,600元； 三、原告资阳农村商业银行股份有限公司对被告陈红兵、龙梅、陈晓霞提供的位于成都市成华区××路××号××栋××单元××层××号［不动产权证书号：川（2017）成都市不动产权证第0188444号、第0188445号、第0188446号］营业用房拍卖、变卖后价款享有优先受偿权； 四、被告陈晓霞对被告陈红兵的本案借款承担连带清偿责任； 五、驳回原告资阳农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费76,900元，由被告陈红兵负担。原告资阳农村商业银行股份有限公司已向本院缴纳。被告陈红兵于本判决发生法律效力之日起十日内向原告资阳农村商业银行股份有限公司给付。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费，列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长  徐光越 人民陪审员  刘亚辉 人民陪审员  于晓红 二〇二〇年十二月八日 书 记 员  石雨颖