安徽省滁州市琅琊区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1102民初2239号 原告:滁州市永乾建筑工程安装有限公司,住所地安徽省滁州市琅琊区上海北路611号(滁州国际商城A区)19幢商业132室。统一社会信用代码91341100560667671U（1—1）。 法定代表人:徐礼云，经理。 委托诉讼代理人：彭远明，江苏宁盾律师事务所律师。 被告:江西省福潞祥建筑集团有限公司,住所地江西省宜春经济技术开发区凯旋城27号楼。统一社会信用代码：91360923767048536B。 法定代表人:夏菁潞，执行董事。 委托诉讼代理人：汤宝辉，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：李志新，江苏友联律师事务所律师。 原告滁州市永乾建筑工程安装有限公司与被告江西省福潞祥建筑集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月22日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告滁州市永乾建筑工程安装有限公司的委托诉讼代理人彭远明以及被告江西省福潞祥建筑集团有限公司的委托诉讼代理人汤宝辉、李志新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告滁州市永乾建筑工程安装有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告江西省福潞祥建筑集团有限公司给付原告租金1125593元、律师费40000元及逾期利息;2、本案诉讼费用，由被告江西省福潞祥建筑集团有限公司负担。 事实和理由：被告江西省福潞祥建筑集团有限公司在承建位于滁州市“碧桂园黄金时代”工程过程中，向原告滁州市永乾建筑工程安装有限公司租赁了16台塔吊和16台施工升降机。租赁结束后,截止到起诉为止,被告尚欠原告租金1125593元。经原告多次催要无果,望判如所请。 被告江西省福潞祥建筑集团有限公司辩称，对原告滁州市永乾建筑工程安装有限公司起诉的升降机费用1859292元无异议，对原告起诉的塔吊租赁费用有异议，认为塔吊产生的租赁费用为3284013元。其中还有一些应当扣除的费用没有扣除和一些责任承担问题，所以被告不欠原告那么多租赁费用。 原告为支持其诉讼请求，提交以下证据： 证据一、施工升降机租赁合同原件一份、机械交接单原件八份，证明双方存在升降机租赁合同业务，产生升降机租赁费用1859292元; 证据二、塔式起重机租赁合同原件一份和机械交接单原件十五份，证明双方存在塔吊租赁合同业务，原告是按照交接单的时间将塔吊交给被告使用产生租赁费用; 证据三、塔吊报停单原件及施工电梯报停通知原件十六份，证明塔吊、升降机租赁给被告停止使用的时间； 证据四、2018年9月26日黄金时代12号楼顶升抬臂外调汽车吊费用500元结算单原件一份和2018年7月30日黄金时代1号楼塔吊主钢丝绳更换材料费4400元情况说明原件一张，证明该部分增加费用由项目部负担，由项目部马文平、李金如等人签字确认； 证据五、2019年4月2日，滁州市永乾建筑工程安装有限公司给被告的证明原件一份，证明被告因违章操作导致5号楼塔吊前臂严重损坏，造成安全隐患产生经济损失5000元，该部分损失由项目部承担，由项目部伍平湖签字确认； 证据六、2017年11月28日，16号楼塔吊安装情况说明原件一份，证明在安装过程中因动用大型起重设备进场安装产生安装费用其中由项目部承担3500元，当时由项目部现场的章会全签字确认； 证据七、2019年3月14日情况说明原件一份，证明13号楼塔吊清除时候产生大型设备进场费用的一半需要由项目部承担3000元，当时由项目部李金如签字确认； 证据八、2019年9月9日升降机涉及电梯呼叫器损坏2480元、2019年10月17日护栏丢失产生费用3000元、2019年5月3日在16号楼清理场地时损坏电梯标准节造成报废并填埋，产生损失1000元原件各一份，证明上述费用由项目部承担，当时分别由项目部刘章平、李金如签字确认； 证据九、律师代理费用和律师合同一份，证明原告因该起案件产生的律师费40000元。 经被告质证，对证据一施工升降机租赁合同及升降机租赁费用异议;对证据二的塔式起重机租赁合同真实性无异议，对交接单有异议，认为后补的;对证据三不认可，所有报停材料都是后补的;对证据四、证据五、证据六、证据七、证据八均与事实不符，不认可；对证据九认为律师费用过高而且有没有实际支付并不知情。 被告为支持其辩解请求，提交以下证据： 证据一、黄金时代塔吊租金结算汇总表复印件一份，证明在塔吊使用过程中有部分塔吊型号改变计算租赁的费用； 证据二、机械租赁合同复印件二份及塔吊结算单复印件一份，证明被告在其它工地同时期塔吊同规格的租金价格。 经原告质证，对证据一证明目的不认可，但认可其中的时间节点、增加费用和进出场费用;对证据二合同复印件真实性无法确认，合同具有相对性，不能代表市场价格。 本院认为：原告所举证据一、证据二、证据三、证据四、证据五、证据六、证据七、证据八、证据九具有合法性、真实性，且有关联性，结合被告所举证据一黄金时代塔吊租金结算汇总表中的塔吊起止时间、增加费用、进出场费等事实，本院综合予以确认。被告所举其它证据与本案不具有关联性，不予确认。 依据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年7月2日，滁州市永乾建筑工程安装有限公司（甲方）与江西省福潞祥建筑集团有限公司（乙方）签订施工升降机租赁合同一份，合同约定由甲方按乙方需求提供16台Ｓ×××××／200规格的施工升降机用于碧桂园.黄金时代项目，合同对租赁物的使用期和结算、租赁物每台每月标准费用、进出场费用、付款的时间和方式以及由于乙方未能按时足额支付租赁费用，由此给甲方造成的全部但不限于诉讼费、律师费、交通费等支出，均由乙方承担等进行了约定。在升降机交付使用过程中，由乙方马文平、刘章平、胡卫明、伍平湖等人签字确认，期间产生升降机租赁费用1859292元。 2017年12月18日，滁州市永乾建筑工程安装有限公司（甲方）与江西省福潞祥建筑集团有限公司（乙方）又签订塔式起重机租赁合同一份，合同约定由甲方按乙方需求提供16台Ｑ×××××规格的塔式起重机用于碧桂园.黄金时代项目，租赁期自2017年10月起，以塔吊安装完毕当地主管部门检测合格后，凭双方在机械交接单确认的日期为塔吊开始计租日期。租赁费每台标准，11层：每台每月12000元，18层以上：每台每月13000元，27层：每台每月15000元（不含票）。乙方需保证使用不少于五个月，少于五个月按五个月租赁费支付结算（18层以下以实际使用时间为准）。乙方需在当地主管部门检测合格后，每三个月支付所产生的租赁费用的70%，余款在设备出场三个月内付清30%。塔吊的进退场费，自机械安装完毕后一个月一次性付清。合同还对进退场费用标准以及由于乙方未能按时足额支付租赁费用，由此给甲方造成的全部但不限于诉讼费、律师费、交通费等支出，均由乙方承担等另有约定。在塔吊交付使用过程中，由乙方马文平、刘章平等人签字确认。塔吊报停由刘章平等人加盖公章和工程项目部章确认。在施工过程中，因其它原因，部分楼使用其它型号塔吊。期间产生塔吊租赁费用3514301元（含增加费用17400元），进出场费401000元，合计3915301元。 自2018年1月13日至2020年3月，被告江西省福潞祥建筑集团有限公司共付款4650000元。被告尚欠原告租赁费用1124593元。后双方协商未果。 本院认为：综合当事人举证、质证及诉辩意见，本案争议的焦点为塔吊在施工过程中，因涉及其它原因，部分楼使用其它型号塔吊，租赁费用是否部分变更以及在现场施工过程中产生的部分增加费用该不该由被告承担。鉴于双方没有就部分楼因其它原因变更其它型号塔吊的使用费用进行约定，视为双方对合同原约定的租赁使用费认可。原告将机械设备租赁给被告使用，对现场使用中增加的费用由被告方工地人员签字确认或加盖工程项目经理部章，以及在塔吊报停单等通知上由被告方工地人员签字确认加盖公章或工程项目经理部章，原告有理由相信上述行为代表被告。被告需给付原告拖欠的租赁费用1124593元、律师费40000元及逾期利息。被告的相关辩解依据不足，本院不予采纳。 综上,依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十九条、第七十七条、第七十八条、第一百零七条、第一百零九条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告江西省福潞祥建筑集团有限公司于判决生效后十日内给付原告滁州市永乾建筑工程安装有限公司1124593元及利息（自2020年6月22日起至实际付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、被告江西省福潞祥建筑集团有限公司于判决生效后十日内给付原告滁州市永乾建筑工程安装有限公司律师费40000元； 三、驳回原告滁州市永乾建筑工程安装有限公司的其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15290元，由原告滁州市永乾建筑工程安装有限公司负担50元，由被告江西省福潞祥建筑集团有限公司负担15240元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 长  杨金龙 人民陪审员  夏 礼 人民陪审员  宋维军 二〇二〇年十二月二日 书 记 员  马 芮 附所引用法条： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第七十八条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。