北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0108民初16026号原告：北京市住房贷款担保中心，住所地北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦7-8层。法定代表人：仇金鑫，主任。委托诉讼代理人：韩颖，北京市经纬律师事务所律师。委托诉讼代理人：王淼，北京市经纬律师事务所律师。被告：景国志，男，1967年11月2日出生，汉族，住北京市密云区，公民身份号码：×××。原告北京市住房贷款担保中心（以下简称住房担保中心）与被告景国志追偿权纠纷一案，本院于2020年5月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告住房担保中心的委托诉讼代理人韩颖、被告景国志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。住房担保中心向本院提出诉讼请求：1.景国志向住房担保中心偿还271894.41元并给付相应损失（以271894.41元为基数，自2020年1月19日起，按照日万分之五的标准计算至实际给付之日止）；2.景国志向住房担保中心支付担保费4042.69元并给付相应损失（以4042.69元为基数，自2019年11月17日起计算至实际付清之日止，按照日万分之五的标准）；3.本案诉讼费、保全费由景国志承担。事实及理由：2014年3月19日，景国志向北京银行股份有限公司（以下简称北京银行）和住房担保中心出具《借款人承诺书》，承诺一旦逾期还款超过30日的，其清楚并同意自逾期30日时，由住房担保中心开始为其提供担保，向北京银行承担连带保证责任，担保范围包括本金、利息、罚息。景国志自愿向住房担保中心支付担保生效当日以担保额百分之二标准计算的担保费，并自收到住房担保中心与北京银行共同出具的《追加担保通知书》之日起15日内付清，若未及时履行承诺，应按应交担保费的日万分之五赔偿住房担保中心损失。在住房担保中心为景国志承担了保证责任并向北京银行支付清偿款后，景国志承诺在收到住房担保中心与北京银行共同签发的《贷款清偿通知书》后的10日内清偿全部欠款，若未及时履行还款义务，按日万分之五赔偿损失。在住房担保中心为景国志向北京银行偿还借款后，住房担保中心享有对景国志的追偿权，对此景国志放弃任何针对担保的抗辩权。景国志同意将通讯地址北京市密云镇花园小区x号楼x单元x号作为其唯一的各类文件（包括但不限于《追加担保通知书》《贷款清偿通知书》、担保费发票、逾期催收通知书等）的送达地址，寄往以上地址的相关文件，不论是否本人签收或签收与否，都视为送达有效。2014年4月9日，景国志与北京银行股份有限公司密云支行（以下简称北京银行密云支行）签订了《个人贷款借款合同》，《个人贷款借款合同》约定：贷款金额为人民币30万元，贷款期限为60个月，自首次放款日2014年4月9日起至最终到期日2019年4月9日止（首次实际放款日推迟的，最终到期日相应顺延）。另外，景国志与北京银行密云支行在《个人贷款借款合同》项下特别约定中对向住房担保中心支付代偿款、担保费、赔偿损失等做出了与《借款人承诺书》内容一致的约定。后景国志在履行《个人贷款借款合同》过程中，发生了逾期还款超过30日的情形，2019年9月18日，住房担保中心与北京银行密云支行签订了《保证合同》，约定被担保债权（担保范围）为景国志与北京银行密云支行签订的《个人贷款借款合同》项下主债权本金（最高限额为人民币叁拾万元）以及利息、罚息，保证方式为全程保证，保证期间为《个人贷款借款合同》项下债务履行期届满之日起两年。2019年9月16日，住房担保中心与北京银行密云支行共同出具的《追加担保通知书》，《追加担保通知书》载明担保费金额为4042.69元。《保证合同》签订后，住房担保中心于2019年12月27日代景国志向北京银行密云支行偿还贷款（含本金、利息、罚息）271894.41元，并向景国志邮寄了与北京银行密云支行共同出具的《贷款垫付/清偿通知书》。住房担保中心代景国志偿还贷款，向北京银行密云支行承担保证责任后，景国志却至今拒不向住房担保中心履行还款义务。故住房担保中心诉至法院。景国志答辩称：住房担保中心主张的借款、逾期、代偿及欠款情况均属实，同意还款，但景国志现在经济能力有限，无法一次性偿还。住房担保中心围绕诉讼请求依法提交了证据，景国志未提交证据，其对住房担保中心提交的证据均未提出异议。本院经审查认为住房担保中心提交的证据内容真实、来源合法，且与本案具有关联性，可以作为认定本案事实的证据在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年3月19日，景国志向北京银行及住房担保中心出具《借款人承诺书》，其上载明但不限于以下内容：“二、本人承诺在贷款期间，符合公积金支取条件支取公积金时，应把公积金优先用于归还北京银行发放的编号为xxx的借款合同项下的贷款。六、本人承诺，不以任何理由（包括但不限于利率调整、工作繁忙、遗忘、出差、生病等）不履行或迟延履行还款义务。一旦本人逾期还款超过30日的，本人清楚并同意自逾期30日时，由担保中心开始为本人提供担保，向北京银行承担连带保证责任，担保范围包括本金、利息、罚息。本人自愿向担保中心支付担保生效当日以担保额百分之二标准计算的担保费，并自收到担保中心与北京银行共同出具的《追加担保通知书》之日起15日内付清，若未及时履行承诺，应按应交担保费的日万分之五赔偿担保中心损失。七、在担保中心为本人承担了保证责任并向北京银行支付清偿款后，本人承诺在收到担保中心与北京银行共同签发的《贷款清偿通知书》后的10日内清偿全部欠款，若未及时履行还款义务，按日万分之五赔偿损失。在担保中心为本人向北京银行偿还借款后，担保中心享有对本人的追偿权，对此本人放弃任何针对担保的抗辩权。本人同意将通讯地址：密云县花园小区x号楼x单元x，收件人：景国志，作为本人唯一的各类文件（包括但不限于《追加担保通知书》《贷款清偿通知书》、担保费发票、逾期催收通知书等）的送达地址，寄往以上地址的相关文件，不论是否本人签收或签收与否，都视为送达有效。以上送达地址如有变更，本人应在变更前提前30日通过当面递交或邮寄方式书面通知北京银行及担保中心相关变更事宜。”2014年4月9日，北京银行密云支行（贷款人）与景国志（借款人）签署《个人贷款借款合同》（合同编号：xxx），其上载明但不限于以下内容：“贷款金额为叁拾万元整，贷款期限为60个月，自首次放款日2014年4月9日起至最终到期日2019年4月9日止。首次实际放款日为2014年4月14日。每笔提款的合同利率为该笔提款放款日的同期基准利率上浮30%。遇中国人民银行调整基准利率，本合同利率于基准利率调整日次年1月1日起调整。逾期罚息利率为合同利率上浮50%。挪用罚息利率为合同利率上浮100%。特别约定：3.借款人不以任何理由（包括但不限于利率调整、工作繁忙、遗忘、出差、生病等）不履行或迟延履行还款义务。一旦其逾期还款超过30日的，自逾期30日时，由担保中心开始为借款人提供担保，向北京银行承担连带保证责任，担保范围包括本金、利息、罚息。借款人应向担保中心支付担保生效当日以担保额百分之二标准计算的担保费，并自收到担保中心与北京银行共同出具的《追加担保通知书》之日起15日内付清，若未及时履行承诺，应按应交担保费的日万分之五赔偿担保中心损失。4、在担保中心为借款人承担了保证责任并向北京银行支付清偿款后，借款人应在收到担保中心与北京银行共同签发的《贷款清偿通知书》后的10日内清偿全部欠款，若未及时履行还款义务，按日万分之五向担保中心赔偿损失。”2014年4月14日，北京银行密云支行向景国志发放贷款300000元。2019年9月18日，住房担保中心（保证人）与北京银行密云支行（债权人）签署《保证合同》，双方约定，主合同为北京银行与景国志已经订立的编号为xxx的《个人贷款借款合同》及其有效修订与补充。本合同下的被担保债权（担保范围）为主合同项下北京银行密云支行的全部债权，包括主债权本金叁拾万元以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、担保物保管/维护/维修的费用、实现债权和担保权益的费用及其他应付款项；主债务人为景国志，主合同下的债务履行期（即主合同下的贷款期限）为2014年4月14日至2019年4月14日，具体以主合同为准。保证方式为全程保证：保证期间为主合同下的债务履行期届满之日起两年，保证人提供的是独立的连带责任保证担保。因景国志未按上述借款合同约定履行还款义务，住房担保中心于2019年10月31日按景国志预留的地址向其邮寄住房担保中心与北京银行密云支行共同出具的《追加担保通知书》。2019年11月1日，该邮件签收。《追加担保通知书》载明：“景国志不能按照借款合同的约定履行还款义务，未能按期足额还款超过30日，已严重损害了北京银行的合法权益。住房担保中心自愿为景国志提供担保，向北京银行承担连带保证责任；景国志应在收到《追加担保通知书》之日起15日内，交纳自担保生效当日按担保额202134.53元百分之二计算的担保费，共计人民币4042.69元。若未及时支付担保费，应按应支付担保费的日万分之五赔偿损失。”后北京银行密云支行向住房担保中心发出《履行保证责任通知书》，要求住房担保中心代景国志履行还款责任。住房担保中心收到上述通知书后依约履行了相应保证责任。2019年12月27日，北京银行密云支行向住房担保中心出具《垫付/清偿证明》，该证明载明：“我行于2014年4月14日与借款人景国志订立了编号为：xxx的《个人贷款借款合同》，并按照借款合同发放了贷款人民币叁拾万元整，贵中心与我行签订了编号为：xxx的《保证合同》，为上述贷款提供连带责任保证担保。贵中心于2019年12月27日代借款人垫付/清偿所欠借款合同下贷款本金201534.53元，利息、罚息合计：70359.88元。”2020年1月7日，住房担保中心按景国志预留的地址向其邮寄住房担保中心与北京银行密云支行于2019年12月27日共同出具的《贷款垫付通知书》。该邮件于2020年1月8日被签收。《贷款垫付通知书》载明：“借款人景国志自应还款日2016年1月12日起未能按期足额偿还贷款已超过30日，第一次逾期超过75日；借款人的行为已经构成了违约，严重损害了北京银行的合法权益。担保中心已于2019年12月27日代借款人向北京银行垫付/清偿了贷款金额（本金、利息、罚息）合计：271894.41元（注：其中本金201534.53元，利息22436.4元，罚息47923.48元）。请借款人在收到本贷款清偿通知书10日内向担保中心清偿全部欠款，若未及时清偿，按日万分之五赔偿损失。借款人逾期未按本通知要求偿还担保中心贷款本金、利息和罚息，担保中心将通过法律途径解决。”另查，景国志至今未向住房担保中心偿还代偿款，亦未给付担保费及相应损失。上述事实，有住房担保中心提交的证据材料以及本院开庭笔录在案佐证。本院认为：景国志出具的《借款人承诺书》、景国志与北京银行密云支行签订的《个人贷款借款合同》以及北京银行密云支行与住房担保中心签订的《保证合同》，反映了各方真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，均属有效。本案中，景国志在履行借款合同期间未能向按期足额向北京银行密云支行进行还款，导致住房担保中心代景国志向北京银行密云支行偿还271894.41元。住房担保中心在承担前述保证责任后，有权向景国志进行追偿。景国志未能依约清偿欠款，还应按照合同约定承担相应违约责任，应向住房担保中心偿还代偿款并赔偿相应损失。关于垫付款的损失，结合《借款人承诺书》第七条以及《个人贷款借款合同》特别约定第4条的约定内容，景国志应最晚于2020年1月18日清偿垫付款项271894.41元，否则应自2020年1月19日起按每日万分之五的标准向住房担保中心赔偿损失。本院对住房担保中心要求景国志偿还代偿款并给付损失的诉讼请求予以支持。关于担保费一节，按照《借款人承诺书》第六条的约定，一旦景国志逾期还款超过30日，由住房担保中心为景国志提供担保，景国志自愿向担保中心支付担保生效当日以担保额百分之二标准计算的担保费。景国志已经逾期还款超过30日，《追加担保通知书》亦明确载明担保生效当日担保费金额。住房担保中心要求景国志支付担保费4042.69元的诉讼请求符合合同约定，本院予以支持。结合《借款人承诺书》第六条以及《个人贷款借款合同》特别约定第3条的约定内容，景国志应最晚于2019年11月16日支付担保费，否则应自2019年11月17日起按日万分之五的标准赔偿住房担保中心损失。鉴于景国志未能依约支付上述担保费，住房担保中心要求景国志赔偿相应损失的诉讼请求符合双方约定，本院予以支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，判决如下：一、景国志于本判决生效之日起十日内向北京市住房贷款担保中心偿还垫付款271894.41元并给付损失（自2020年1月19日起至实际付清之日止的损失以271894.41元为基数，按照每日万分之五的标准计算）；二、景国志于本判决生效之日起十日内向北京市住房贷款担保中心给付担保费4042.69元及损失（损失以4042.69元为基数，按照每日万分之五的标准自2019年11月17日计算至实际付清之日止）。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5439元、保全费1900元（北京市住房贷款担保中心均已预交），均由景国志负担，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  陈 平人民陪审员  李绥奇人民陪审员  李蜀晋二〇二〇年十二月二十日书 记 员  刘 鸽