河南省光山县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1522民初3759号原告：张某1，男，汉族，1988年6月2日出生，住河南省光山县。委托诉讼代理人：程某1，男，汉族，1990年11月24日出生，住河南省，系张某1妹夫。被告：潘某某1，男，汉族，1961年8月18日出生，住河南省光山县。委托诉讼代理人：方松，河南保成律师事务所律师。第三人：张某某1，男，汉族，1963年10月6日出生，住河南省光山县。原告张某1与被告潘某某1、第三人张某某1案外人执行异议之诉一案，本院于2020年9月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某1委托诉讼代理人程某1，被告潘某某1及其委托诉讼代理人方松到庭参加诉讼，第三人张某某1经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某1向本院提出诉讼请求：1、请求停止执行原告位于光山县××街××一间两层门面房。2、确认位于光山县××街门面房一间两层的房屋归原告张某1所有。3、诉讼费由被告承担事实与理由：位于昌盛街的一间两层房屋是原告母亲所建，早在2005年，原告母亲便与父亲办理离婚，在离婚财产分割时明确指出，该房屋归原告所有，原告母亲只有居住权，没有变卖权，原告父亲没有居住权，更别提所有权。离婚时，原告母亲补了男方2万元安家费，也不要求男方承担孩子抚养费。而原告父亲在拿完钱后也一直在外和其他女人居住。在人民法院查封之前，原告已合法占有该房子，并居住至今。原告在父母离婚之后也多次去房管所咨询房产证的办理事项，但是由于原告的房屋在建设时没有办理任何证件手续，所以房管所不给办理房产证。这么多年原告母亲起早贪黑，一个人承担几份工作，独自一人抚养原告，原告父亲从没支付过一分钱抚养费。前些年房子漏水进行重新修缮，以及装修，这些费用都是原告自己出钱。盖房子时原告父亲没有出钱，生完孩子之后没有养育，这么多年原告也习惯没有父亲的生活，而如今房产却因为他被查封，原告和母亲有些不能接受。希望法院主持公正，维护原告合法权益。被告潘某某1辩称，一、被答辩人张某1不是该涉案房屋的权利人，其异议请求不符合排除执行的法定条件，因此不能排除对该涉案房产的执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若题的规定》第二十四条，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容:(一)案外人是否系权利人(二)该权利的合法性与真实性;(三)该权利能否排除执行。第二十五条，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人:(一)已登记的不动产，按照不动产登记簿判断;未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。另根据光山县人民法院于2020年9月2日作出的(2020)豫1522执异35号《执行裁定书》:“本院认为，异议人张某1提供的离婚证对涉案房产所有权未作处理，也未到房管所进行过户登记，异议人张某1的异议请求不能成立”从以上规定、定书、和被答辩人的诉状可以看出，该涉案房屋不是被答辩人所建，未进行产权过户登记。因此，从法上没有相关证书表明被答人是该涉案房屋的权利人，从事实上也没有相关证据表明被答辩人是该涉案房屋的权利人。所以，答辩人申请执行案涉房屋与被答辩人没有利害关系，被答辩人张某1不具备原告的资格。二、被答辩人张某1诉称的事实与其异议申请时所称的事实、法院查明的事实等前后矛盾，因此其主张不能成立被答辩人在诉状中称“涉案房屋是其母亲所建”，而被答辩人在执行异议申请中称“涉案房屋是其私人财产”。另外，被答辩人在诉状中称“早在2005年父母离婚财产分割时明确指出该涉案房屋归其所有”，而光山县人民法院(2020)豫1522执异35号《执行裁定书》查明:“异议人张某1提供的离婚证对涉案房产所有权未作处理，也未到房管所进行过户登记”。由此可见，被答辩人诉称的事实多处存疑，其主张不能成立。如果被答辩人不能就此作出合理解释并提供充分的证据证明，应该视为其与被执行人张某某1恶意串通，帮助被执行人转移财产，妨害民事诉讼，法庭应当依法给予其相应的惩罚。综上所述，被答辩人与案涉房屋无法律上的直接利害关系，其不具备原告资格，人民法院应当依法驳回被答辩人的起诉。第三人张某某1经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，但是递交了证明材料，于2005年张某某1与龙和珍离婚，昌盛街意见两层门面房在离婚财产处理时，留给了儿子张某1。龙和珍给了张某某12万元的安家费，张某1由龙和珍抚养，不需要张某某1给抚养费。经审理查明：潘某某1诉张某某1民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月18日作出（2019）豫1522民初2108号民事调解书，调解结果为“一、被告张某某1拖欠原告潘某某1借款310000元及利息（从2018年8月1日起按月利率15‰计算至借款还清之日止），被告张某某1分期偿还，即定于2019年9月30日前偿还原告110000元及该110000元应付利息；2019年12月30日前偿还原告100000元及该100000元应付的利息；2020年4月30日前偿还原告100000元及该100000元应付的利息。二、上述还款计划，如若被告逾期付款，即按月利率20‰计算利息。”该调解书生效并进入执行程序后，本院于2020年8月4日作出（2020）豫1522执117号之一执行裁定，裁定“一、查封被执行人张某某1在光山县××办事处海营街××门面房××套；二、查封期限内，被执行人不得转移被查封财产，不得对被查封的财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为；三、本次查封期限为三年。”2020年8月19日，本案原告张某1以案外人身份向本院提出书面异议，请求撤销本院（2020）豫1522执117号之一执行裁定。本院于2020年9月2日作出（2020）豫1522执异35号执行裁定，驳回张某1的执行异议请求。张某1不服该裁定，提起本案的执行异议之诉。本院经审理查明，2005年9月8日，张某某1与龙和珍申请离婚，离婚申请书中的财产处理载明“有房子，座落在长（昌××××街门面房壹间两层，后面有玖间简一（易）房，家庭的一切日常生活用品都归儿子所有。女方抚养小孩只有居住权，没有变卖权”，其他协议载明“女方给男方贰万元钱，房子男方没有居住权，双方别无纠缠”。同日，光山县城关镇人民政府向张某某1、龙和珍颁发离婚证，离婚证中对上述离婚申请书中的财产处理及其他协议予以记载认可。以上事实有原、被告身份信息、（2019）豫1522民初2108号民事调解书、（2020）豫1522执117号之一执行裁定、（2020）豫1522执异35号执行裁定、离婚申请书、离婚证及庭审笔录在案佐证，可以认定。本院认为，本案系执行异议之诉，争议的焦点为原告张某1对案涉房屋（即本院执行裁定查封的光山县××办事处海营街××门面房××套）有无足以排除强制执行的民事权益？围绕以上焦点，原告张某1提交了第三人张某某1与龙和珍的离婚申请书、离婚证，足以证明张某某1与龙和珍已于2005年9月8日经当时的光山县城关镇政府登记离婚，二人离婚时已将包括案涉房屋在内的家庭财产处分给儿子（原告张某1）所有。但张某某1向潘某某1的借款发生于2017年年底，此时张某某1已与龙和珍离婚长达十二年，案涉房屋亦处分给原告张某1所有，故在本院执行潘某某1与张某某1民间借贷纠纷一案中，张某1对案涉房屋享有排除强制执行的民事权益。被告潘某某1提交了张某某12011年的申请拆旧翻新的建房手续，欲证明案涉房屋系以张某某1的名义建设，张某某1应为该房屋的实际所有人，但经本院组织原、被告现场查看，本案查封的门面房仅为一间两层，与被告提交的张某某1申请拆旧翻新的建房不是同一房屋，二者的位置、层高、面积、四界、四邻均不吻合，故对被告的此项辩解意见，本院不予采信。原告在本案中同时提出对案涉房屋进行确权的请求，根据《中华人民共和国物权法》第六条、第九条的规定，案涉房屋现未办理产权登记手续，对原告的确权请求本院暂不予支持，原告可依法向不动产登记机构申请登记。综上所述，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第一项、第二款之规定，判决如下：在执行潘某某1与张某某1民间借贷纠纷一案中，不得执行（2020）豫1522执117号之一执行裁定查封的房屋。案件受理费200元，由张某1负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于信阳市中级人民法院。审判长  戴启坤审判员  饶 懿审判员  陈 义二〇二〇年十二月二十九日书记员  张盈盈