广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书(2020)粤1302民初11116号原告：惠州市仲恺TCL智融科技小额贷款股份有限公司，住所地：广东省惠州仲恺高新区惠风三路**TCL科技大厦**。法定代表人：黎某1。委托诉讼代理人：彭阳俊，广东卓凡（仲恺）律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄日峰，广东卓凡（仲恺）律师事务所实习律师。被告：尹谋，男，汉族，1972年3月10日出生，身份证号码：511×××××××********，住址：广东省深圳市南山区×××××××××××××4D。被告：陆忻，女，汉族，1976年4月28日出生，身份证号码：440×××××××********，住址：广东省深圳市南山区××××××××××××××。原告惠州市仲恺TCL智融科技小额贷款股份有限公司与被告尹谋、陆忻金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，现已审理终结。案件事实一、合同签订时间：2019年12月4日。二、合同当事人：借款人被告尹谋、陆忻，抵押人被告尹谋，贷款人、抵押权人原告惠州市仲恺TCL智融科技小额贷款股份有限公司。三、合同名称：《TCL金融个人借款合同》[合同编号：TG201××××××××××××794]。四、借款金额、期限：借款金额为600000元，借款期限为12个月。五、还款方式：先息后本法。六、借款利率：固定利率，即年利率12%，合同有效期内费率不变；若借款人未按约定限期还款，就逾期部分，自逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为24%。七、违约条款：借款人未按合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，构成违约，贷款人有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，终止或解除本合同，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失；除依法另行确定或当事人另有约定外，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于律师费以及贷款人实现债权的保全费、诉讼费、执行费等）由借款人承担。八、担保方式：抵押，抵押物位于惠东县稔山镇亚婆角地段惠东碧桂园海云天4单元25层08号房[不动产权证书号：粤房地权证惠东字第**10040154号，他项权证号：粤（2018）惠东县不动产证明第0030652号]；抵押担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务,包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及抵押权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项。九、合同履行：2019年12月4日，原告与被告尹谋、陆忻签订《借款借据》，约定借款期限自2019年12月4日起至2020年12月4日止。当日，原告向被告尹谋账户发放了贷款人民币600000元。十、被告欠款情况：截止至2020年5月10日，尚欠借款本金600000元、利息（含罚息）18476.9元。十一、原告诉讼请求：1.解除原告与被告签订的《TCL金融个人借款合同》【合同编号：TG201××××××××××××794】；2.被告立即偿还原告贷款本金人民币600000元，利息（含罚息）18476.9元（暂计至2020年5月10日，2020年5月11日之后利息按合同年利率24%计算至实际清偿日止）；3.被告承担原告因实现债权而支出的律师费1000元、财产保全费1000元；4.被告承担本案诉讼费、财产保全费。2020年8月25日，原告向本院提交《变更诉讼请求申请书》，将诉讼请求变更为：1.解除原告与被告签订的《TCL金融个人借款合同》【合同编号：TG201××××××××××××794】；2.被告立即偿还原告贷款本金人民币600000元，利息（含罚息）18476.9元（暂计至2020年5月10日，2020年5月11日之后利息按合同年利率24%计算至实际清偿日止）；3.被告承担原告因实现债权而支出的律师费33000元；4.确认原告的上述债权对被告一提供抵押的位于惠东县稔山镇亚婆角地段惠东碧桂园海云天4单元25层08号房的房产【不动产登记证号为：粤房地权证惠东字第**10040154号】的处置价款享有优先受偿权；5.被告承担本案诉讼费、财产保全费。十二、其他：原告提交的《民事案件委托代理合同》、《广东增值税专用发票》、转账记录显示，原告因本案诉讼产生律师代理费33000元。裁判理由和结果本院认为，原告与被告尹谋、陆忻之间的借款合同关系成立、有效，双方均应依约履行。被告尹谋、陆忻未按时足额偿还借款本息构成违约，依法应承担相应的违约责任。故，原告请求解除其与被告尹谋、陆忻签订的《TCL金融个人借款合同》，并请求被告尹谋、陆忻偿还贷款本金人民币600000元及支付相应的利息（含罚息）（暂计至2020年5月10日为18476.9元），具有事实和法律依据，本院予以支持，此后的利息、罚息按合同约定计算至实际清偿之日止，以年利率24%为限。双方约定，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于律师费以及贷款人实现债权的保全费、诉讼费、执行费等）由借款人承担，现原告主张律师费33000元，并提交了《民事案件委托代理合同》、《广东增值税专用发票》、转账记录予以证明，本院对此予以支持。被告尹谋以其名下位于惠东县稔山镇亚婆角地段惠东碧桂园海云天4单元25层08号房[不动产权证书号：粤房地权证惠东字第**10040154号，他项权证号：粤（2018）惠东县不动产证明第0030652号]为其上述借款的偿还提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此，原告请求对被告尹谋用于抵押的上述房产的处置价款享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。被告尹谋、陆忻经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证的权利，不影响本案审理，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：解除原告惠州市仲恺TCL智融科技小额贷款股份有限公司与被告尹谋、陆忻于2019年12月4日签订的《TCL金融个人借款合同》[合同编号：TG201××××××××××××794]；被告尹谋、陆忻应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告惠州市仲恺TCL智融科技小额贷款股份有限公司偿还欠款本金600000元及支付利息（含罚息）（暂计至2020年5月10日为18476.9元，此后的利息、罚息按合同约定计至欠款还清之日止，上述利息、罚息同时段的利率总计不得超过年利率24%，且罚息不得计收复利)；被告尹谋、陆忻应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告惠州市仲恺TCL智融科技小额贷款股份有限公司支付律师代理费33000元；四、原告惠州市仲恺TCL智融科技小额贷款股份有限公司对被告尹谋名下用于抵押的位于惠东县稔山镇亚婆角地段惠东碧桂园海云天4单元25层08号房[不动产权证书号：粤房地权证惠东字第**10040154号，他项权证号：粤（2018）惠东县不动产证明第0030652号]的处置价款享有优先受偿权；五、驳回原告惠州市仲恺TCL智融科技小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10105元（原告已预交），由被告尹谋、陆忻负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审判长  苏绿琴审判员  赵顺喜审判员  刘振尧二〇二〇年十二月三日书记员  古杏蓓