河北省献县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0929民初2208号 原告：史某1，男，1982年5月1日出生，汉族，住献县。 委托诉讼代理人：赵有才，河北有界律师事务所律师。 被告：高某，女，1980年3月5日出生，汉族，住献县。 委托诉讼代理人：刘福双，河北林风律师事务所律师。 原告史某1与被告高某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年8月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告史某1及其委托诉讼代理人赵有才、被告高某及其委托诉讼代理人刘福双均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 史某1向本院提出诉讼请求：1.判决分割原、被告婚后共有财产住房一处、美的空调一台、中韩冰箱一台、小鸭洗衣机一台、油烟机及灶具一套、实木床两个、厚垫子两个；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，于2013年12月购买了位于献县龙腾首府房屋一套，且购买其他夫妻共同财产。原、被告于2017年6月经法院判决离婚，但对于夫妻共同财产并未处理。现因双方就财产分割未能达成一致意见，故此，原告诉至法院。 史某1围绕自己的诉讼请求向本院提交下列证据：1.（2017）冀0929民初1331号民事判决书及生效证明，拟证实双方于2017年6月离婚，从2017年7月份开始至今被告个人偿还贷款，另有购买单据4张，结合判决拟证实双方共有财产美的空调一台（价值3000元）、中韩冰箱一台、小鸭洗衣机一台、油烟机及灶具一套（价值1400元）、实木床两个（价值2400元）、厚垫子两个（价值1500元），以上财产均在涉案房屋内；2.商品房买卖合同一份、购房首付款发票一张，拟证实双方在2013年12月购买位于献县龙腾首府小区6幢5单元17Ａ01室房屋一套，建筑面积134.11平米，单价3077.1元，总价格412670元，首付款127670元；3.个人购房借款担保合同一份、还款凭证一份，拟证实购买房屋抵押贷款285000元，贷款期限360个月，每月16日还款，贷款发放日为2014年5月16日，贷款到期日为2044年5月16日，应还本金285000元，利息411785.24元；4.原告为购房向亲属借款40000元，另原告父亲史某2出庭作证证实原、被告向其借款20000元用于房屋装修，以上60000元属于夫妻共同债务；5.评估报告书一份、发票一张，拟证实房屋现价值每平米8354元，房屋总价值1120400元。 高某对上述证据质证称，1.对证据1的真实性没有异议，需要说明：在原、被告双方夫妻共同生活期间购买的物品，除了原告所讲的内容以外，还有一辆电动自行车，被告说是婚后购买的，此电动车也属于夫妻共同财产，电动车在原告处，但对于原告方所主张的物品价值我们不予认可，因为2015年购买的，故存在贬值情况；对证据2、3、5无异议；3.对于原告方主张的40000元的借款我们予以认可，因为这是在交纳房屋首付款时，原告向其父亲借款20000元，向其姐姐史进霞借款20000元，但不认可借其父亲20000元用来装修，对证人史某2的证言不予认可。 高某辩称，1.案涉房屋在原、被告双方离婚后由被告带着孩子一直居住在此，所以被告主张该房屋由被告所有；2.对于原告主张的房屋分割问题，我方认为对于夫妻共同财产出资的部分可以分割，但在2017年6月份双方解除婚姻关系后该房屋的所有房贷均是由被告方一人支付，因此对于后期所产生的房屋收益应该归被告方，原告无权分割。 高某围绕自己的诉讼请求向本院提交下列证据：1.原、被告签字确认的房屋首付款资金来源明细一张，拟证实首付款中有17500元是夫妻共同财产，有40000元是向原告的父亲和姐姐借的，有70000元是向被告的亲戚朋友借；2还款清单一份，证实自2014年5月16日至2017年6月6日还银行贷款的本金9360.71元和利息47515.51元，共计是56876.22元，拟证实夫妻关系存续期间共同的还款；3.证据被告以个人资金还房贷的明细单一份，拟证实,2017年6月14日至2020年8月31日还本息69332.9元，其中本金17491.48元利息51841.42元，2020年9月至12月每月还款金额均是1607.76元；4.2016年5月份被告以自有资金为孩子缴纳的保育费2700元，2016年8月26日缴纳保育费7200元，2017年3月缴纳5600元，因为上述费用是由高某自己借款支付的，因此作为父亲原告应该承担此笔费用。另还缴纳契税金额为6190元，维修基金10478元。 史某1对上述证据质证称，1.对证据1的真实性没有异议，但该证据证实的截止时间为2013年12月1日，此后归还了贾桂荣5000元、马海磊5000元，因此原告仅认可欠被告亲戚的是60000元2.对证据2：对于还款的部分被告应将全部的还款记录以书面形式提交法庭，具体的还款数额请法庭依法核实，其中2017年6月16日的还款应当认定为夫妻共同还款，因为离婚判决尚未生效，原告领取判决的时间是2017年6月14日，被告是2017年6月13日领取的判决书；3.对证据3的意见同证据2的意见；4.对于三张保育费单据的真实性暂时不认可，因为单据记载内容不清楚，单据也不是正规的收费发票，另外，单据产生在夫妻关系存续期间，被告作为母亲负有抚养孩子的法定义务，这部分支出不应作为共同债务来分割，孩子不是债权人，对三张单据不认可。另外，被告主张分割的电动自行车并未在原告处。 对于原、被告无争议的证据本院予以认定，对于原、被告存在争议的证据本院认定如下，1.原告提交的4张购买单据能够证实当初购买时的价值，不能证实相关物品现在的价值；2.证人史某2的证言能够证实其在原、被告装修案涉房屋时赠与二人20000元用于装修房屋，该部分款项性质为赠与，不属于债务；3.对于被告提交的3张保育费单据，该单据上的款项是在夫妻关系存续期间支出的，应认定是由夫妻共同财产支出，不涉及分担问题。 结合原、被告的诉辩及本院分析认定的证据，本院认定本案事实如下：原、被告于××××年××月××日登记结婚，婚后双方以分期付款的方式购买了献县房产。同时，原、被告为入住楼房，购买了美的空调一台、中韩冰箱一台、小鸭洗衣机一台、油烟机及灶具一套、实木床两个、厚垫子两个。原、被告支付首付款127670元。为支付首付款，原、被告向史某2借款20000元，向史进霞借款20000元，向李淑花借款20000元，向贾宁借款20000元，向马海涛借款15000元，向马海磊借款10000元，向贾桂荣借款5000元，以上借款共计110000元。原、被告向工商银行献县支行贷款285000元，贷款期限为360个月，贷款发放日为2014年5月16日，还款日为之后每个月的16日。2017年6月6日，本院判决原、被告离婚，但上述夫妻共同财产并未予以分割。2017年6月30日，该离婚判决生效。自2014年6月16日至2017年6月29日，原、被告以夫妻共同财产偿还银行贷款本金10160.75元、利息50025.47元。自2017年7月16日至2020年12月16日，被告以其个人财产独自偿还银行贷款本金18496.54元、利息53957.4元。截至目前，该房屋贷款尚有256342.71元贷款本金未偿还。在本案审理过程中，原告申请对案涉房产的价值进行评估，本院委托沧州市宝宇房地产评估有限公司进行评估。2020年9月22日，该评估公司出具冀沧宝宇估字【2020】127号《房地产评估报告》，确定该房产当下市场价值为1120400元。原告支付评估费5301元。 本院认为，原、被告所诉争的献县龙腾首府小区6号楼5单元17Ａ01室房产及美的空调一台、中韩冰箱一台、小鸭洗衣机一台、油烟机及灶具一套、实木床两个、厚垫子两个均系原、被告夫妻关系存续期间的夫妻共同财产，现双方已解除婚姻关系，应对上述财产依法进行分割。由于案涉房产是以被告高某名义签署的房屋买卖合同，且该房产一直由被告高某居住，故该房产今后归被告高某所有，被告高某给付原告史某1相应房产价值分割款。现原、被告就该房产已确定支出的为516652.87元（合同房价412670元＋已支付贷款利息103982.87元），而该房产目前的评估市场价为1120400元，故该房产的增值倍数为1120400元÷516652.87元＝2.169。由于被告高某在双方离婚后以个人财产偿还贷款本息共计72453.94元，（本金18496.54元，利息53957.4元），所以被告高某独自偿还的贷款本息增值为72453.94元×2.169＝157152.6元。扣除被告高某就该房产属于其个人的部分，再扣除未偿还的贷款本金，即属于目前原、被告可以分割的房产价值，其为1120400元－157152.6256342.71元＝706904.69元，如平均分割，原告史某1应分得的房屋价款为706904.69元÷2＝353452.35元。由于被告高某身有残疾，同时法律规定照顾女方权益，故本院酌定被告高某给付原告史某1房产分割款330000元；同时，原、被告夫妻共同美的财产空调一台、中韩冰箱一台、小鸭洗衣机一台、油烟机及灶具一套、实木床两个、厚垫子两个今后归被告高某所有。原、被告所欠110000元夫妻共同债务由原、被告平均负担。被告主张还有夫妻共同财产电动自行车需要分割，但原告称不在其处，对于被告此项主张本院不予支持。原告主张已经偿还贾桂荣、马海磊各5000元借款，但被告予以否认，原告也未提供证据予以证实，对于原告的此项主张本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、献县龙腾首府小区6号楼5单元17Ａ01室房产今后归被告高某所有；该处房产剩余银行贷款由被告高某自行偿还（仅限于原、被告内部责任分配，不得对抗债权人工商银行献县支行）； 二、美的空调一台、中韩冰箱一台、小鸭洗衣机一台、油烟机及灶具一套、实木床两个、厚垫子两个今后归被告高某所有（以上物品在被告处）； 三、被告高某于本判决生效后十日内给付原告史某1房产分割款330000元及房产评估费3000元； 四、原、被告夫妻共同债务110000元由原、被告均担（仅限于原、被告内部责任分配，不得对抗债权人）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7455元，由原告史某1负担3125元，由被告高某负担4330元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，通过扫描下方二维码自行网上上诉立案及进行其他网上诉讼操作，或者向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于沧州市中级人民法院。 审判员  巩新建 二〇二〇年十二月三十日 书记员  马 森 沧州市中级人法院诉讼服务中心微信公众号二维码