北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书(2020)京0108民初30856号原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街2号6层。负责人：杨毓，行长。委托诉讼代理人：王腾学，北京华城（上海）律师事务所律师。被告：林祥青，男，1974年3月29日出生，汉族，职业不详，户籍地浙江省玉环县，公民身份号码×××。被告：李俊改，女，1976年3月10日出生，汉族，职业不详，户籍地浙江省玉环县，公民身份号码×××。原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告林祥青、李俊改金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月19日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托诉讼代理人王腾学到庭参加诉讼。被告林祥青、李俊改经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令林祥青偿还民生银行北京分行贷款本金1780000元（人民币，下同）、利息135010.41元及罚息（含复利，下同）21432.54元（暂计至2020年5月25日，自2020年5月26日起至实际清偿之日止的利息、罚息按《借款合同》约定的标准计算）；2、依法判令林祥青赔偿民生银行北京分行律师费损失58093元；3、依法判令林祥青以登记在其名下的座落于北京经济技术开发区泰河园×××（产权证号：X京房权证开字第XXXX号）的房产对上述第1至2项中其全部债务承担抵押担保责任，民生银行北京分行有权以前述房产拍卖、变卖所得价款在上述第1、2项中林祥青的全部债务范围内优先受偿；4、依法判令李俊改对诉讼请求1、2项中林祥青全部债务承担连带保证责任；5、依法判令上述被告承担本案的诉讼费、保全费、公告费等相关费用。事实和理由：民生银行北京分行与林祥青于2017年12月5日签署编号×××的《借款合同》，约定民生银行北京分行为林祥青提供2520000元借款，借款期限36个月，自2017年12月21日至2020年12月21日，贷款年利率为13.11%。同日，李俊改与民生银行北京分行签署编号×××的《担保合同》，李俊改为林祥青在《借款合同》项下全部债务提供连带责任保证，林祥青自愿以登记在其名下的位于北京经济技术开发区泰河园×××的房屋为《借款合同》项下债务提供抵押担保。上述合同签订后，民生银行北京分行于2017年12月21日向林祥青发放贷款2520000元，但林祥青未按照约定履行还款义务，故民生银行北京分行诉至法院。林祥青、李俊改未作答辩。民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1、借款合同；2、担保合同、不动产登记证明；3、放款通知书、借款凭证；4、欠款截屏、还款计划表、还款明细表；5、律师费发票及委托代理合同。经审查，本院对民生银行北京分行提交的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月5日，民生银行北京分行（乙方）与林祥青（甲方）签订编号×××的《借款合同》，约定民生银行北京分行向林祥青提供2520000元借款，借款期限36个月，自2017年12月21日至2020年12月21日，用途为经营周转、转期；合同项下贷款利率执行年利率13.11%，贷款发放采取受托支付方式，即由甲方委托乙方将借款支付至如下账户（户名：林祥青；开户行：中国民生银行北京西单支行；账号：×××），合同项下贷款的还款方式为按月付息，不规则还本，到期利随本清，还款日为每月的第15日；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；甲方违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定义务，或在本合同履行过程中发生以下情形之一的，视为发生违约事件，乙方有权利行使下述一项或多项权利：（1）……如本合同项下借款为单笔借款，则乙方有权宣布合同项下的借款提前到期；……（5）要求甲方赔偿乙方为行使权力而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。合同还对其他事项进行了约定。同日，民生银行北京分行（丁方，担保权人）与李俊改（甲方，保证人），林祥青（丙方，抵押人）签订编号×××的《担保合同》，约定李俊改为林祥青在《借款合同》项下债务提供连带责任保证，林祥青以其名下位于北京经济技术开发区泰河园×××的房屋为《借款合同》项下债务提供抵押担保；担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。2017年12月18日，林祥青以其名下北京经济技术开发区泰河园×××的房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记。2017年12月21日，民生银行北京分行向林祥青指定账户放款2520000元。合同履行中，林祥青于2019年11月15日停止还款。诉讼中，民生银行北京分行主张案涉借款于2020年12月2日提前到期。截至该日，林祥青尚欠借款本金1779999.99元、利息236532.79元、逾期罚息77883.97元。另查，民生银行北京分行因本案已支出律师费11618元。本院认为，民生银行北京分行与林祥青签订的《借款合同》，与李俊改、林祥青签订的《担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同约定的义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，林祥青作为借款方亦应依约履行还本付息义务。林祥青自2019年11月停止还款，至今已连续多期未按合同约定还款，其行为构成违约，民生银行北京分行有权按照合同约定宣布借款提前到期，现民生银行北京分行主张涉案借款于2020年12月2日到期，本院对此不持异议，并据此对民生银行北京分行要求林祥青偿还借款本金1779999.99元，截至2020年12月2日的利息236532.79元、罚息77883.97元的诉讼请求予以支持。关于民生银行北京分行要求林祥青继续支付至本金付清之日止的利息、罚息的诉讼请求，因民生银行北京分行主张贷款于2020年12月2日提前到期，故该日之后不应再行计算利息而转为计算逾期罚息，本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的相应部分予以支持。关于民生银行北京分行要求林祥青承担律师费58093元的诉讼请求，涉案《借款合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由授信提用人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行已实际支出的律师费为11618元,故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的11618元予以支持，超出部分，本院不予支持。李俊改作为连带责任保证人，应对林祥青的债务承担连带保证责任，故本院对民生银行北京分行要求李俊改对林祥青的债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。同时，林祥青以其名下北京经济技术开发区泰河园×××的房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立，民生银行北京分行作为抵押权人有权以抵押房产拍卖、变卖所得价款在林祥青的债务范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、林祥青偿还中国民生银行股份有限公司北京分行贷款本金1779999.99元、利息236532.79元，并支付罚息（截止至二Ｏ二Ｏ年十二月二日的罚息为77883.97元，自二Ｏ二Ｏ年十二月三日起至实际付清之日止的罚息，按照《借款合同》约定的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、林祥青给付中国民生银行股份有限公司北京分行律师费11618元，于本判决生效之日起十日内付清；三、李俊改对第一、二项规定的林祥青的债务承担连带保证责任；四、李俊改承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向林祥青追偿；五、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以登记在林祥青名下位于北京经济技术开发区泰河园×××的房产拍卖、变卖所得价款在第一、二项规定的林祥青的债务范围内优先受偿；六、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22750元、保全费5000元，共计27750元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交16375元），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担832元（已交纳），由林祥青、李俊改负担26918元（于本判决生效后七日内交纳）。公告费520元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交），由林祥青、李俊改负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  程 侠人民陪审员  李绥奇人民陪审员  陈 婕二〇二〇年十二月二十一日书 记 员  王翠萍