北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0112民初20946号原告：王某1，男，1964年7月26日出生，汉族，住北京市通州区。被告：王某2，男，1954年9月22日出生，汉族，住北京市通州区。委托诉讼代理人：王月婷（王某2之女），1980年12月24日出生，汉族，住北京市通州区。被告：王某3，女，1959年1月29日出生，汉族，住北京市通州区。被告：王某4，女，1970年8月4日出生，汉族，住北京市通州区。原告王某1与被告王某3、王某4、王某2法定继承纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某1、被告王某2的委托诉讼代理人王月婷、被告王某4到庭参加诉讼，被告王某3经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某1向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判定位于北京市通州区西集镇杨家洼村X号的八间北房中东数第一、二、七、八间归原告所有；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与三被告系兄弟姐妹关系，均系王凤山与王淑敏的子女。位于北京市通州区西集镇杨家洼村**的八间**登记在王凤山名下，系王凤山和王淑敏的夫妻共同财产，经法院判决，其中的东数第一、二、七、八间归王淑敏所有。王淑敏于2019年11月15日去世，其生前订立遗嘱，将自己位于北京市通州区西集镇杨家洼村X号的东数第一、二、七、八间房由原告一人继承，请法院依法支持原告的诉讼请求。被告王某2辩称，原告说的遗嘱我们一直没有看到过，而且王淑敏时而明白时而糊涂，一直由原告控制，不让我们见。被告王某4辩称，我不同意原告的诉讼请求。被告王某3未进行答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据本院确认的证据及双方当事人的陈述，本院确认以下事实：王淑敏与王凤山系夫妻关系，二人共生育四个子女，即王某2、王某1、王某3、王某4。王凤山2008年1月9日死亡注销户口，王淑敏于2019年11月18日死亡注销户口。涉案房屋坐落于北京市通州区西集镇杨家洼村X号院，土地登记使用人登记在王凤山名下。2019年，王某1、王淑敏以法定继承纠纷为由将王某2、王某4、王某3诉至本院，要求分割涉案院落中的八间房屋。2019年7月3日，本院做出（2019）京0112民初7447号民事判决书，确认涉案院落内西侧有三间正房，较为破旧，挨着西侧三间正房在东侧还有正房五间，与西侧三间比较新，使用价值大。对于涉案院落内房屋的分割，该判决确认如下：涉案院落内的房屋系王凤山、王淑敏的夫妻共同财产，王凤山去世后，涉案房屋中的一半应为王凤山的遗产，另一半属于王淑敏的财产。本院判定涉案房屋东侧五间中西数第四间、第五间，西侧三间中西数第一间、第二间属于王淑敏的财产。同时，本院对剩余属于王凤山遗产的部分进行了分割。现王淑敏已去世，王某1称王淑敏生前留有遗嘱将其于上述（2019）京0112民初7447号民事判决书中确认归其所有的房屋由王某1一人继承。对此，王某1向法庭提交了：1、落款日期为2019年8月16日《遗嘱》一份，主要内容为：“我是王淑敏，我在西集镇杨家洼村X号有四间北房，东数第一间和第二间，西数第一间和第二间是我的，我的小儿子对我最好，我决定在我去世后，我的全部房产由我的小儿子王某1一个人继承。我神志清醒，这是我的真实意思。立遗嘱地点通州区梨园东里XX号，立遗嘱时间2019年8月16日。遗嘱落款处由王淑敏签字捺印，见证人曹某、张某、何某签字，代笔人曹某签字。2、《见证人见证意见书》，主要内容为：“2019年8月16日，王淑敏在通州区梨园东里XX号王某1家中，在我们面前立下遗嘱。王淑敏神志清醒、思维清楚，该遗嘱是王淑敏真实意思的表示。该遗嘱由见证人曹某代书。王淑敏的签名是其本人所写，指印为王淑敏本人右手食指所按。”落款日期为2019年8月16日，由见证人曹某、张某、何某签字。3、遗嘱订立现场照片三张，显示当时订立遗嘱的现场情况；4、原告王淑敏关于西集镇杨家洼村X号王凤山名下的房屋的事实说明和对于属于自己的部分和自己继承王凤山的部分的处理意见，落款日期为2019年6月6日，为打印件，主要内容为王淑敏称涉案八间房屋中有四间是自己的，我把自己继承的王凤山部分给王某1，在我百年之后，我把自己的房子也给王某1。落款处“王淑敏”的打印文字上按有手印；5、落款日期为2016年2月14日的《遗嘱》一份，主要内容为：“我和我丈夫王凤山在通州区西集镇杨家洼村X号院有北房8间，土地登记审批表编号为XX号。我丈夫王凤山于2008年1月9日死亡销户。我现在决定在我去世后，该房中属于我的份额以及我继承我丈夫王凤山的份额，由我的次子王某1一人继承，其他人不得干涉。”立遗嘱人处由王淑敏签字捺印，代书人处由母福奎签字，并加盖有北京母福奎律师事务所的公章。6、《律师见证意见书》，7、律师费付款发票，证明支付给北京母福奎律师事务所1500元；8、2016年遗嘱订立时的录像，证明该遗嘱订立时的情况。庭审中，王某2不认可遗嘱的效力，称王淑敏于录像中所述情况与实际不符，2019年时王淑敏已耳聋，当时王淑敏是否神志清醒以及是否能听清楚遗嘱的内容值得质疑。王某4亦称不认可遗嘱的效力，称王淑敏自王凤山去世后一直居住在自己家，自己曾跟王淑敏提起过是不是要分割一下涉案房屋，但是王淑敏不作声，王淑敏没有主心骨，别人让干什么就干什么。此外，王某1申请证人曹某、张某、何某到庭。三证人证明遗嘱签字系王淑敏本人所签，只是关于立遗嘱时间三证人表述不完全一致。本院认为，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告王某3经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。《中华人民共和国继承法》第五条规定“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”。继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。本院（2019）京0112民初7447号民事判决书已经判定位于北京市通州区西集镇杨家洼村X号院的八间房屋东侧五间正房中西数第四间、第五间属于王淑敏的财产，西侧三间正房中西数第一间、第二间属于王淑敏的财产。现王叔敏已去世，故上述四间房屋为王淑敏的遗产。本案的争议焦点在于王淑敏订立的遗嘱的效力。本案中，王某1向法庭提交的遗嘱为两份，订立时间存在先后，根据法律规定应以订立时间在后的遗嘱为准，本案中订立时间在后的遗嘱为落款日期为2019年8月16日的遗嘱。该遗嘱为代书遗嘱，根据继承法的规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。该份遗嘱由曹某代书，并由曹某、张某、何某三人见证，见证人、代书人、遗嘱人均签字，注明年月日，故该遗嘱符合代书遗嘱的相关形式要件。此外，结合王某1提交的落款日期为2016年2月14日的《遗嘱》、《原告王淑敏关于西集镇杨家洼村X号王凤山名下的房屋的事实说明和对于属于自己的部分和自己继承王凤山的部分的处理意见》等其他证据材料及证人证言，遗嘱内容应系王淑敏本人的真实意思表示。综上，本院认定落款日期为2019年8月16日的遗嘱合法有效。王某1依据该遗嘱主张涉案房屋由其继承的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：坐落于北京市通州区西集镇杨家洼村X号院内西侧三间正房中西数第一间、第二间，东侧五间正房中西数第四间、第五间归原告王某1继承所有。案件受理费400元，原告王某1自愿负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 员 张伟营二〇二〇年十二月八日法官助理 韩林林书 记 员 曹 萌