山东省烟台市蓬莱区人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0684民初4675号原告：蓬莱民生村镇银行股份有限公司，住所地山东省烟台市蓬莱区南关路**。法定代表人：王立奎，任董事长。委托诉讼代理人：张海静，男，1985年1月10日出生，汉族，住烟台市蓬莱区。系该公司员工。被告：蓬莱和圣农业技术开发有限公司，住，住所地烟台市蓬莱区大辛店镇战庄村/div>法定代表人：范家溢，任经理。委托诉讼代理人：范钦楠，男，1987年8月18日出生，汉族，住烟台市蓬莱区。系该公司员工。被告：蓬莱市康顺养殖专业合作社，住，住所地烟台市蓬莱区大辛店镇南孙家沟村/div>法定代表人：范黎仲，任经理。被告：范黎仲，男，1987年12月6日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：范家溢，男，1965男9月16日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：马秀卿，女，1962年1月15日出生，汉族，住烟台市芝罘区。原告蓬莱民生村镇银行股份有限公司与被告范黎仲、范家溢、马秀卿、蓬莱和圣农业技术开发有限公司、蓬莱市康顺养殖专业合作社金融借款合同纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蓬莱民生村镇银行股份有限公司委托诉讼代理人张海静、被告蓬莱和圣农业技术开发有限公司委托诉讼代理人范钦楠到庭参加诉讼。被告蓬莱市康顺养殖专业合作社、范黎仲、范家溢、马秀卿经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蓬莱民生村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告康顺合作社偿还原告借款本金4300000元、逾期利息52178.79元，罚息327.57元，本息合计4352506.36元（暂计至2020年9月21日）。自2020年9月22日起至借款给付之日止，仍承担因逾期还款应支付的逾期利息及违约罚息；2.原告对于被告康顺合作社的抵押财产（证号160710000013，抵押面积2068亩，15-27号地的土地经营权）经拍卖、变卖或以其他方式变价所得款在900.57万元范围内享有优先受偿权；3.被告蓬莱和圣农业公司、范家溢、马秀卿、范黎仲承担连带保证责任；4.诉讼费用、保全费由各被告承担。庭审过程中，原告变更原告对于被告康顺合作社的抵押财产（证号160710000013，抵押面积2068亩，15-27号地的土地经营权）经拍卖、变卖或以其他方式变价所得款在900.57万元范围内享有优先受偿权的诉讼请求为原告对于被告范家溢名下的抵押财产经拍卖、变卖或以其他方式变价所得款在900.57万元范围内享有优先受偿权。事实和理由：2017年12月21日蓬莱市康顺养殖专业合作社向原告蓬莱民生村镇银行股份有限公司借款450万元，用于购买饲料等（借据号LNH201201700965768），合同约定借款期限自2017年12月21日起至2020年12月20日止，共计36个月，详见编号为HTH201201700730814的《综合授信合同》。该笔贷款由蓬莱和圣农业技术开发有限公司、范家溢、马秀卿夫妇、范黎仲、范黎垣及范家溢名下的农村土地承包经营权提供担保，详情依次见2018年10月31日签订的编号为HTH201001700730814-1号、HTH201201700730814-2号、HTH201201700730814-3号、HTH201201700730814-4号的《最高额担保合同》；截至2020年9月21日被告蓬莱市康顺养殖专业合作社共欠原告本金430万元，逾期利息52178.79元，罚息327.57元，本息合计4352506.36元。根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国担保法》等法律规定，原告为维护自己的合法权益，现特起诉至法院。被告蓬莱和圣农业技术开发有限公司辩称，没有异议，我方同意承担保证责任，但没有能力付款。被告蓬莱市康顺养殖专业合作社、范家溢、马秀卿、范黎仲未进行答辩。本院经审理认定事实如下：一、合同约定贷款概况2017年12月21日，被告蓬莱市康顺养殖专业合作社、被告范黎仲与原告蓬莱民生村镇银行股份有限公司签订《综合授信合同》，合同编号为HTH201201700730814。受信人范黎仲（甲方）、共同受信人蓬莱市康顺养殖专业合作社（甲方）、授信人蓬莱民生村镇银行股份有限公司（乙方）；在授信有效期限内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为肆佰伍拾万元整，币种为人民币；最高授信额度的有效使用期限为36个月自2017年12月21日至2020年12月20日；授信用途为购买饲料等；每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于4.75%；保证人范家溢、马秀卿、抵押人范家溢与原告蓬莱民生村镇银行股份有限公司签订编号为HTH201201700730814-4、HTH201201700730814-1的《最高额担保合同》；范黎仲与蓬莱民生村镇银行股份有限公司签订编号为HTH201201700730814-3的《最高额担保合同》；蓬莱和圣农业技术开发有限公司与村镇银行签订HTH201201700730814-2的《最高额担保合同》；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向蓬莱民生村镇银行股份有限公司支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；违约罚息按照约定利率上浮100%收取。2017年12月21日，被告蓬莱市康顺养殖专业合作社向原告蓬莱民生村镇银行股份有限公司提交借款支用申请书，约定申请借款金额肆佰伍拾万元整、申请借款期限2017年12月21日-2020年12月20日、申请贷款的具体用途为购买饲料、担保方式为由保证人范黎仲与村镇银行签订编号为HTH201201700730814-3的《最高额担保合同》；由抵押人范家溢与村镇银行签订编号为HTH201201700730814-1的《最高额担保合同》；蓬莱和圣农业技术开发有限公司与村镇银行签订HTH201201700730814-2《最高额担保合同》；范家溢、马秀卿与村镇银行签订HTH201201700730814-4的《最高额担保合同》、贷款金额为人民币肆佰伍拾万元整、贷款期限为36个月自2017年12月21日至2020年12月20日、贷款年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.75%），确定为年利率4.75%、受托支付信息收款人为蓬莱市名伟物资批发中心开户行为兴业银行蓬莱支行账号为37×××09支付金额￥4500000.00借款用途为购买饲料。二、担保情况2017年12月19日，被告范家溢作为抵押人与抵押权人蓬莱民生村镇银行签订了合同编号为HTH201201700730814-1的《最高额担保合同》。主要内容为：最高额担保所担保的主债权的发生期间为2017年12月19日-2027年12月19日。担保人所担保的最高债权额为玖佰万零伍仟柒佰元整￥9005700.00，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任。被告范家溢自愿以（农村土地承包经营权）抵押财产清单上载明的位于蓬莱市土地共计2068亩（农村土地承包经营权证第160710000013号）进行抵押，抵押财产的价值人民币9005700元。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金金额最高限额。之后，双方到蓬莱市农业局办理了土地使用权抵押登记。2017年12月21日，被告蓬莱和圣农业技术开发有限公司作为保证人与担保权人蓬莱民生村镇银行股份有限公司签订了号为HTH201201700730814-2《最高额担保合同》，约定保证方式为连带责任保证。主要内容为：担保人所担保的最高债权额为4500000元，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2017年12月21日—2020年12月21日。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金金额最高限额。2017年12月21日，被告范黎仲作为保证人与担保权人蓬莱民生村镇银行股份有限公司签订了编号为HTH201201700730814-3《最高额担保合同》，约定保证方式为连带责任保证。主要内容为：担保人所担保的最高债权额为4500000元，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2017年12月21日—2020年12月21日。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金金额最高限额。2017年12月21日，被告范家溢、马秀卿作为保证人与担保权人蓬莱民生村镇银行股份有限公司签订了编号为HTH201201700730814-4《最高额担保合同》，约定保证方式为连带责任保证。主要内容为：担保人所担保的最高债权额为4500000元，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2017年12月21日—2020年12月21日。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金金额最高限额。四、合同履行情况2017年12月21日，借款人范黎仲、蓬莱市康顺养殖专业合作社在借款凭证上签字盖章，原告蓬莱民生村镇银行股份有限公司向被告蓬莱市康顺养殖专业合作社实际发放贷款4500000元。2017年12月至2020年9月，被告蓬莱市康顺养殖专业合作社偿还本金200000元、利息531794.11元。截至2020年9月21日，尚欠本金4300000元、利息52178.79元、罚息327.57元，合计4352506.36元。本院认为，原告蓬莱民生村镇银行股份有限公司与被告蓬莱市康顺养殖专业合作社、范黎仲、范家溢、马秀卿、蓬莱和圣农业技术开发有限公司签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。原、被告双方均应依约享有权利和履行义务。原告蓬莱民生村镇银行股份有限公司依约向被告蓬莱市康顺养殖专业合作社履行了付款义务，被告蓬莱市康顺养殖专业合作社应依照合同按时向原告归还借款本金及利息，逾期付款，被告范黎仲、范家溢、马秀卿、蓬莱和圣农业技术开发有限公司应依照《最高额担保合同》的约定承担担保责任。故原告的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告蓬莱市康顺养殖专业合作社于本判决书生效后十日内偿还原告蓬莱民生村镇银行股份有限公司借款本金4300000元、利息52178.79元、罚息327.57元，合计金额为4352506.36（利息、罚息计算至2020年9月21日），并自2020年9月22日起至实际偿还之日按原合同约定支付逾期利息及罚息。二、被告范黎仲、范家溢、马秀卿、蓬莱和圣农业技术开发有限公司对上述借款本息承担连带清偿责任。三、原告蓬莱民生村镇银行股份有限公司对被告范家溢名下位于蓬莱市土地共计2068亩（农村土地承包经营权证第160710000013号）土地承包经营权享有抵押权并对上述抵押物经拍卖、变卖或折价所得价款在9005700元范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。保全费5000元，由被告范黎仲、范家溢、马秀卿、蓬莱和圣农业技术开发有限公司、蓬莱市康顺养殖专业合作社负担。案件受理费减半收取计20860元，由被告范黎仲、范家溢、马秀卿、蓬莱和圣农业技术开发有限公司、蓬莱市康顺养殖专业合作社负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员  刘颖二〇二〇年十二月十四日法官助理王晓云书记员李云