吉林省吉林市昌邑区人民法院民事判决书（2020）吉0202民初3364号原告：吉林高新区九华鸿程租赁站。经营者：付桂华，女，1962年6月8日出生，汉族，住吉林省吉林市昌邑区九站街道三道岭村三组。委托诉讼代理人：刘艳参，付桂华之子，男，1986年4月1日出生，汉族，住吉林省吉林市昌邑区九站街道三道岭村三组。被告：吉林市隆华建筑工程有限责任公司。法定代表人：杨爽。委托诉讼代理人：姬红军。被告：吉林市隆华建筑工程有限责任公司丰满分公司。负责人：姬红军。被告：朱洪玉，男，汉族，1973年8月20日生，住吉林市。原告吉林高新区九华鸿程租赁站（以下简称九华租赁站）与被告吉林市隆华建筑工程有限责任公司（以下简称隆华公司）、吉林市隆华建筑工程有限责任公司丰满分公司（以下简称隆华丰满分公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。九华租赁站委托诉讼代理人刘艳参、被告隆华丰满分公司负责人姬红军（同时作为隆华公司委托诉讼代理人）到庭参加诉讼，被告朱洪玉经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告九华租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告给付原告租赁费、租赁物人工费等费用23,164.8元、违约金6,949.44元，共计30,114.24元（费用及违约金计算详情详见证据2里明细表）；2、请求人民法院判令三名被告归还原告的租赁物品（详见清单，如无实物归还可按合同规定价格兑换成现金42,500元，详见证据2明细表）；3、请求人民法院判决被告承担本案全部保全费、诉讼费等费用。事实与理由：原告与被告代表人朱洪玉在2019年4月1日签订《建筑器材设备租赁合同》一份。租赁物用于佳辉化工厂施工工程，被告朱洪玉向原告交付押金10,000元，合同签订日起原告陆续向被告交付了租赁物（详见租赁物清单）。合同约定了租金计算方式、丢失租赁物赔偿价格、违约金等。时至2020年8月31被告尚欠原告23,164.8元，被告仍有部分租赁物未返还（详见清单）。原告多次找被告协商租金事宜，被告均以各种理由推脱，拒不给付，故原告为了维护合法权益，诉至人民法院，请求法院支持原告全部诉求。被告隆华公司、隆华丰满分公司共同辩称：1、对诉请一租金和人工费，应该去掉4个月冬季的租金费；2、关于违约金，国家最高院2020年最高利息、手续费等不能超过年息14.3%，原告从2019年5月16日之后所缺少的租赁物我公司不知，到法院之前原告没有向我方下达过任何通知，我公司认为这期间的租金我公司不应该支付；3、2019年4月1日所租的架子管等是上一个施工队伍所留下的，没有被检修过我方就直接使用，所缺的件和维修费不应由我公司全部承担。要求原告提供产生费用的发票，因我公司需要走账；4、2019年4月1日至2019年5月16日期间租金已经全部结清。被告朱洪玉未到庭，亦未提供书面答辩意见，视为放弃答辩的权利。本院经审理认定事实如下：隆华丰满分公司为隆华公司的分公司，经营范围为按公司交办任务，赁资质证书经营。2019年4月1日，九华租赁站（甲方）与隆华丰满分公司（乙方）签订《建筑器材租赁合同》，隆华丰满分公司在承租人处盖章，委托代理人处由隆华丰满分公司员工朱洪玉签字，并约定朱洪玉承担与隆华丰满分公司同样的连带经济责任。合同约定甲方将租赁物出租给乙方，租赁物资的品名、规格、数量、租金价格等，详见合同的价格表及经双方经办人签字的出、入库单据。租赁期限自2019年4月1日起。乙方提货时，必须交清至月底的当月租赁费，在每月5号前，结清当月全部租赁费、如乙方不能按时结清，甲方有权责令乙方停止使用所租物资，并视为违约。乙方如需跨年租用物资，在冬季停止施工时须签订封存合同，封存期间不收租金，如双方未签订冬季封存合同，则冬季继续收取租赁费。乙方所租物资全部退还甲方时，乙方必须一次性结清全部租赁费用，如逾期不交租金、租赁物品的价格按照原租金的150%计算，计算时，以双方提货、送货清单所标明规格、数量、日期为准。乙方未按时支付租金、维修费、装卸费、运费或在结算后一周内未付清所欠租金、维修费、装卸费、运费。须按所欠租金、维修费、装卸费、运费的30%向甲方支付违约金。如乙方丢失所租物资，除按成本价格赔偿外，仍须按本合同约定的价格支付租金。如乙方在结算后送回丢失物资，仍须连续计算租金。如乙方返还租赁物资后一周内不结算或因押金不足拖延结算，甲方有权依据双方签字的出、入库凭证进行结算，结算清单具有法律效力。双方在合同中对于租赁物资的租金、丢失赔偿价格均进行了约定，钢管1-6米原值22元/米、扣件原值9元/个、调节丝杠15元/根、调节丝杠（上500×32）原值35元/根、木跳板4米原值100元/块、套管500长原值15元/根。2019年4月1日、4月6日，九华租赁站分两批向隆华丰满分公司施工的工地运送租赁物资，由朱洪玉接收。2019年5月14日、5月15日、5月16日，隆华丰满分公司员工于皓陆续向九华租赁站送回部分租赁物资。2019年5月14日的租赁器材送回业务凭证载明：丝杠缺螺丝35个×3元/个=105元、扣件缺螺丝301套×0.7元/套=210.7元、用袋子68个×0.5元/个=34元、扣件螺丝刷油1690个×0.1元/个=169元、运费300元、装卸50元/吨×5吨=250元；2019年5月15日的租赁器材送回业务凭证载明：扣件缺螺丝42套×0.7元/套=29.4元、扣件螺丝刷油319个×0.1元/个=31.9元、用袋子12个×0.5元/个=6元、运费一趟300元、卸车直管码垛30元/吨×18吨=540元、装车费20元/吨×5吨=100元；2019年5月16日的租赁器材送回业务凭证载明：扣件缺螺丝24套×0.7元/套=16.8元、扣件螺丝刷油213个×0.1元/个=21.3元、用袋子8个×0.5元/个=4元、卸车直管码垛30元/吨×8吨=240元、装车费20元/吨×8吨=100元、运费300元。截止九华租赁站起诉时，仍有钢管700米、扣件2375个、木跳板26块、调节丝杠（700长）23根、调节丝杠（500长）30根尚未归还。另查明，在签订合同时，隆华吉林丰满分公司向九华租赁站支付押金10,000元，合同履行过程中，隆华吉林丰满分公司直接以所交押金抵租金。认定上述事实的证据有：《建筑器材租赁合同》、租赁业务对账汇总表、租赁费期间对账单、租赁器材提货单、租赁器材送回业务凭证、当事人的当庭陈述。本院认为，隆华丰满分公司与九华租赁站签订的《建筑器材租赁合同》系当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。九华租赁站已履行了向隆华丰满分公司交付租赁物的义务，隆华丰满分公司负有向九华租赁站给付租金及返还租赁物的义务，本院对租赁器材提货单及租赁器材送回业务凭证进行综合对比并结合当事人的陈述可知，隆华丰满分公司尚有钢管700米、扣件2375个、木跳板26块、调节丝杠（700长）23根、调节丝杠（500长）30根未向九华租赁站返还，虽然隆华丰满分公司辩称已全部退还，但未提供证据予以证明，应承担不利的法律后果，应对该部分未返还的租赁物向九华租赁站赔偿相应的租金损失，经核算，自2018年4月1日至2020年8月31日九华租赁站因隆华丰满分公司未返还上述租赁物而产生的租金损失为31,088.80元。虽然隆华公司及隆华丰满分公司抗辩称应去掉4个月的冬季租赁费，但冬季不收租赁费的前提是双方签订封存合同，且承租方不使用租赁物，隆华丰满分公司未提供证据其与九华租赁站签订了封存合同且未使用租赁物，应承担不利的法律后果，故对该项抗辩意见本院不予采纳。关于九华租赁站主张的维修费及装卸费，本院综合九华租赁站与隆华丰满分公司工作人员共同签名的租赁器材送回业务凭证中记载的维修、装卸等费用情况及九华租赁站的诉讼请求，对九华租赁站主张的租赁物维修、装卸等产生的费用2,076元予以支持。故隆华丰满分公司尚欠九华租赁站租金及维修费、装卸费等费用的数额扣除已交纳押金的数额为31,088.80元+2,076-10000元=23,164.80元。关于九华租赁站主张的违约金，双方在《建筑器材租赁合同》中对于违约责任约定为“乙方未按时支付租金、维修费、装卸费、运费或在结算后一周内未付清所欠租金、维修费、装卸费、运费。须按所欠租金、维修费、装卸费、运费的30%向甲方支付违约金。”本案中，隆华丰满分公司未按照约定向九华租赁站支付租金及维修费用等，属于违约责任，应当承担相应的违约责任。故隆华丰满分公司应向九华租赁站支付违约金为23,164.80元×30%=6,949.44元。关于隆华丰满分公司对未返还租赁物的赔偿。庭审中隆华丰满分公司负责人明确表示已没有九华租赁站的租赁物，应认定前述租赁物已丢失，故隆华丰满分公司应当按照合同约定的价款进行赔偿，根据证据及当事人的主张，赔偿数额计算如下：钢管700米×22元/米=15,400元，扣件2375个×9元/个=21,375元，木跳板26块×140元/块=3640元，调节丝杠（700长）23根×45元/根=1035元，调节丝杠（500长）30根×35元/根=1050元，共计42,500元。关于隆华公司及朱洪玉的责任承担问题。《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款规定，分支机构以自己名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担，故在隆华丰满分公司财产不足以承担对九华租赁站给付义务的，由隆华公司承担责任。依建筑器材租赁合同的约定及法律规定，朱洪玉对隆华丰满分公司、隆华公司的案涉债务承担连带赔偿责任。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百二十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条、第一百四十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五十二条、第九十条、第九十一条、第九十二条之规定，判决如下：一、被告吉林市隆华建筑工程有限责任公司丰满分公司于本判决生效后五日内给付原告吉林高新区九华鸿程租赁站租赁费、维修费及装卸费等费用23,164.80元、违约金6,949.44元、丢失器材的折价赔偿款42,500元，合计72,614.24元；二、被告吉林市隆华建筑工程有限责任公司丰满分公司经营管理的财产不足以承担述第一项判决确定的债务时，由被告吉林市隆华建筑工程有限责任公司承担补充清偿责任；三、被告朱洪玉对本判决第一项、第二项确定的义务承担连带给付责任，朱洪玉在承担给付责任后，有权向被告吉林市隆华建筑工程有限责任公司丰满分公司、被告吉林市隆华建筑工程有限责任公司追偿；四、驳回原告吉林高新区九华鸿程租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费808元，由被告吉林市隆华建筑工程有限责任公司、朱洪玉、吉林市隆华建筑工程有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审判员 邵明强二〇二〇年十二月十二日书记员 程洪月