四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初16494号 原告：谢佳，女，1982年9月9日出生，汉族，住四川省攀枝花市**。 委托诉讼代理人：曾永华，四川元众律师事务所律师，特别授权。 原告：贾勇，男，1975年3月3日出生，汉族，住四川省都江堰市。 委托诉讼代理人：曾永华，四川元众律师事务所律师，特别授权。 原告：闵聪，男，1982年10月22日出生，汉族，住成都市成华区。 委托诉讼代理人：曾永华，四川元众律师事务所律师，特别授权。 原告：张旭光，男，1973年4月1日出生，汉族，住四川省都江堰市。 委托诉讼代理人：曾永华，四川元众律师事务所律师，特别授权。 被告：陈军，男，1979年4月21日出生，汉族，住四川省平昌县。 被告：张江兰，女，1986年1月22日出生，汉族，住四川省平昌县。 第三人：成都汇众投资管理有限公司，住所地：成都市青羊区顺城大街**********，统一社会信用代码：91510105698882489T。 法定代表人：黄立，总经理。 委托诉讼代理人：陈永升，男，1989年12月30日出生，汉族，住四川省宣汉县，系公司员工，特别授权。 原告谢佳、贾勇、闵聪、张旭光与被告陈军、张江兰及第三人成都汇众投资管理有限公司（以下简称汇众公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月7日受理后，依法普通程序公开开庭进行了审理。原告谢佳、贾勇、闵聪、张旭光的共同委托诉讼代理人曾永华，第三人汇众公司的委托诉讼代理人陈永升到庭参加诉讼。被告陈军、张江兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 谢佳、贾勇、闵聪、张旭光向本院提出诉讼请求：1.判令解除谢佳、贾勇、闵聪、张旭光、汇众公司与陈军、张江兰签署的《借款及服务协议》；2.判令陈军和张江兰向谢佳、贾勇、闵聪、张旭光归还借款本金162416.68元；3.判令陈军和张江兰向谢佳、贾勇、闵聪、张旭光支付自2019年3月21日到实际归还借款期间的利息18535.44元（按年利息24%暂计算至2019年8月21日，扣除已经归还的利息4202.9元）；4.判令陈军、张江兰承担本案的律师费9090.11元；5.判令谢佳、贾勇、闵聪、张旭光对陈军、张江兰所有的位于平昌县××镇××新区××公寓××栋商住楼××单元××楼××号（川（2017）平昌县不动产权第0××3号）的住宅折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；6.判令陈军、张江兰承担本案的诉讼费、保全费。事实与理由：谢佳、贾勇、闵聪、张旭光在2019年1月21日与陈军、张江兰签署《借款及服务协议》，约定：借款金额170000元，借款利息为年利率15%，借款期限为36个月，按等额本息归还借款本金及利息；合同约定任何一期归还借款本金及利息逾期超过10天的，谢佳、贾勇、闵聪、张旭光有权解除与陈军、张江兰签署的《借款及服务协议》，并要求提前归还本金及利息，且利息调整为年息24%，自借款之日起算至实际归还借款之日。签订《借款及服务协议》时双方约定，为了方便办理抵押担保手续，谢佳、贾勇、闵聪、张旭光委托周汉伟与与陈军、张江兰就《借款及服务协议》项下借款另行签署《借款协议》及《抵押担保合同》，周汉伟与陈军、张江兰于2019年1月24日办理了抵押登记手续。陈军、张江兰在2019年2月、3月按照约定归还了借款，但自2019年4月起均未归还借款本金及利息，经多次催收未果，为维护自身合法权益，谢佳、贾勇、闵聪、张旭光起诉来院。 陈军、张江兰既未到庭答辩，也未向本院提交书面答辩意见及证据材料。 汇众公司辩称，对谢佳、贾勇、闵聪、张旭光的诉讼请求及事实理由均无异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院依法确认并在卷佐证。陈军、张江兰经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为对谢佳、贾勇、闵聪、张旭光、汇众公司所举证据放弃质证。根据当事人提交的证据及陈述，本院查明以下事实： 2019年1月21日，双赢地带投资人（甲方，出借人）与陈军（乙方，出借人）及汇众公司（丙方，平台服务方）签订编号为川ＳＦ20190119-1的《借款及服务协议》，主要约定：乙方希望通过丙方平台获得的借款本金总额为170000元，利息为年利率15%，借款期限为36个月，在双赢地带的标号为川ＳＦ20190119-1，借款用途为材料采购；各方同意，乙方每月按照借款金额的0.1%向丙方支付服务费，该服务费由乙方通过丙方合作的存管银行（或支付公司）直接支付于丙方，丙方的服务费收取至乙方归还完毕借款本息之日；乙方提供不动产（权利人为陈军，位置：平昌县××镇××新区××公寓××栋商住楼××单元××楼××号，权证号：0××3）作为抵押物以担保甲方以及其他通过双赢地带就相同标号向乙方提供借款的债权人的本息以及违约责任等；甲方同意委托周汉伟作为出借人代表，代表全体债权人与乙方签署编号为川ＳＦ20190119-1的《借款协议》，并作为抵（质）押权人签署编号为川ＳＦ20190119-1的《抵（质）押担保协议》、抵（质）押物《价值确认书》和办理抵质押登记；乙方在本次借款中综合成本（含利息及各类费用）为每年21.72%；乙方逾期支付本金及利息的，每逾期一天按照借款金额向甲方支付万分之五的违约金；借款期间，乙方不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为或者乙方未按期支付利息逾期超过10天的，多次逾期支付利息累计超过20天的，累计三期利息支付逾期的，甲方有权要求提前收回借款，此时乙方须三日内立即归还甲方全部借款本金，且全部利息自动调整为从获得借款之日起至实际归还完毕借款本金之日止按照每年24%标准重新计算和支付（扣除乙方已支付利息）。合同附件载明谢佳、贾勇、闵聪、黄云林为双赢地带投资人。在黄云林转让其债权给张旭光后，张旭光及谢佳、贾勇、闵聪在该协议上补充签字捺印。 同日，陈军、张江兰（甲方）与周汉伟（乙方）签订《借款协议》，主要约定：甲方因生活生产需要在双赢地带网络借贷信息中介服务平台发起的标的为川SF20190119-1的借款，乙方受托作为出借人代表并根据全体出借人委托与双方本着平等、自愿、协商一致的原则达成此协议；乙方向甲方出借170000元，借款期限为36个月，本协议项下借款利息为借款本金的每个月1.25%，计息时间及支付时间从约定；本协议签订且抵押办理后出借人通过委托其他方支付的方式将170000元借款本金转入甲方在双赢地带存管银行所开立的存管账户中；如甲方未能在借款期限届满之日归还完毕借款本金的，则借款利率标准调整为每年24%，利息计算期限为逾期之日起到甲方归还完全部借款本金之日止；任何一方违约的，则违约方应当承担守约方支出的律师代理费；甲方违约的，还需承担执行费以及其他实现债权的费用。 同日，陈军、张江兰出具《收条》，载明：今陈军收到在双赢地带网络借贷信息中介服务平台发起的标号为川SF20190119-1的借款的170000元。 同日，陈军、张江兰（甲方）与周汉伟（周汉伟）签订《抵押担保合同》，主要约定：甲方愿意以其所有的房屋作为抵押为借款人对乙方的债务提供担保，担保范围为借款人依据《借款协议》对乙方所承担的全部义务和责任，具体包括借款本金及利息、违约金、赔偿金、抵押权人实现上述债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户费以及税收等）。 2019年1月24日，周汉伟为陈军、张江兰所有的抵押房屋办理了抵押登记手续，周汉伟作为抵押权人取得了不动产登记证明。 2019年5月24日，黄林云（甲方）与张旭光（乙方）及汇众公司（丙方）签订《债权转让协议》，主要约定：黄林云通过借贷或受让的方式获得陈军（以下简称“借款人”）的债权，甲方遂成为借款人的债权人之一；陈军已根据川SF20190119-1的《借款及服务协议》通过双赢地带平台获得借款170000元整；借款期限从2019年1月21日起到2022年1月20日止；前述借款月利息为借款本金的1.25%；甲方拟将其对借款人享有的债权（含担保物权及其他相关权利等）向乙方转让，乙方同意受让。张旭光向黄林云支付了13243.3元的债权转让款。 同日，汇众公司向陈军发出《债权转让通知书》，载明：汇众公司根据《借款及服务协议》的约定，现通知如下：项目编号为川SF20190119-1的债权人黄云林于2019年5月24日与张旭光达成《债权转让协议》，将其对陈军享有的债权，依法转让给张旭光，即相当于13234.3元本金以及与该部分本金相应的利息请求权，担保权转让给张旭光，请陈军接到该债权转让通知书后向张旭光履行相应义务。 2019年3月21日起，陈军、张江兰未按约定继续还款。 2019年10月11日，谢佳、贾勇、闵聪、张旭光与四川元众律师事务所（以下简称元众律所）签订《民事委托代理合同》，元众律所指派曾永华律师担任谢佳、贾勇、闵聪、张旭光与陈军、张江兰借款纠纷一案的代理人，律师费为9047.6元。2020年10月21日，谢佳、贾勇、闵聪、张旭光向元众律所支付了律师费9047.6元。 另查明，各借款人出借情况如下：谢佳105147.78元、贾勇50元、闵聪50950元、张旭光13852.22元。 上述事实有《借款及服务协议》、《借款协议》、《抵押担保合同》、《收条》、不动产登记证明、转账凭证、电子邮件、《债权转让通知书》、《债权转让协议》、《资金存管服务协议》、资金存管账户交易流水、《民事委托代理合同》、《用户注册协议》、律师费付款凭证、发票、当事人陈述等证据及庭审笔录在案为证。 审理中，谢佳、贾勇、闵聪、张旭光自陈军、张江兰归还了两期借款本金及利息，陈军、张江兰还剩本金162416.68元未归还，陈军、张江兰共计归还利息4202.9元，本院予以确认。 汇众公司称其为借贷的中间平台，用户通过平台借贷的模式为：平台用户分为出借用户和借款用户，他们在进入平台后申请注册，需要填写注册协议，如果要借款，借款人需要发起借款标的，平台经过审核，同意借款标的后发布借款需求信息，发布成功后就会由平台注册的出借用户进行认购，进行认购的同时会跳转到平台与资金存管账户新网银行的支付界面进行支付，出借人认购完毕后，借款人申请提现会进行点击提现功能，借款就会到借款人绑定的银行账户上，交易就完成了。平台只按照借款协议中约定向借款方收取借款金额的0.1%的服务费，除此之外不收取任何费用。 本院认为，关于还款责任。各出借人与陈军签订的《借款及服务协议》以及周汉伟代表出借人与陈军、张江兰签订的《借款协议》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。谢佳等出借人依约履行了出借义务，陈军、张江兰应当依约履行还款义务。按照《借款协议》约定，出借人有权转让协议项下债权。黄云林通过签订《债权转让协议》，将其基于《借款协议》对陈军、张江兰享有的债权转让给张旭光，并通过合同预留的电子邮件地址向陈军、张江兰送达了《债权转让通知书》，故该债权转让应对陈军、张江兰发生效力。综上，由于陈军、张江兰于2019年4月起未支付借款本息，构成根本违约，债权人有权要求陈军、张江兰提前归还全部剩余借款本金合计162416.68元，并自实际借款之日即2019年3月21日起按年利率24%计收利息扣除已经归还的利息4202.9元。 关于抵押担保。《中华人民共和国合同法》第八十一条规定，债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。本案中，周汉伟代表出借人与陈军、张江兰签订了《抵押担保合同》，并办理了抵押登记手续，故出借人对抵押房屋享有抵押权，该抵押权系与《借款协议》项下债权相关的从权利。因黄林云将案涉债权转让给张旭光，张旭光应取得案涉房屋的抵押权。综上，谢佳、贾勇、闵聪、张旭光均有权就抵押房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。 关于律师费。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。本案中谢佳、贾勇、闵聪、张旭光主张的律师费系属于其他费用，因本院已经支持了年利率24%的逾期利息，故对超出部分的律师费不予支持。 综上，本院对谢佳、贾勇、闵聪、张旭光的诉讼请求部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、陈军、张江兰于本判决发生法律效力之日起十日内向谢佳、贾勇、闵聪、张旭光归还借款本金162416.68元并支付利息（以162416.68元为基数，按年利率24%，从2019年3月21日起计算至实际付清之日止扣除4202.9元）； 二、谢佳、贾勇、闵聪、张旭光对陈军、张江兰所有的位于平昌县××镇××新区××公寓××栋商住楼××单元××楼××号（权证号：0××3）的房屋享有抵押权，有权就抵押房屋折价或就拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、驳回谢佳、贾勇、闵聪、张旭光的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费4101元，公告费600元，共计4701元，由陈军、张江兰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 白晓阳 二〇二〇年十二月二十八日 法官助理 王极淳 书 记 员 李 燕