河南省安阳市文峰区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0502民初5518号原告：靳某1，女，1974年3月10日出生，汉族，安阳县电业局员工，现住安阳市文峰区。委托诉讼代理人：陈伟毅，河南兴邺律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡悦，河南兴邺律师事务所律师。被告：靳某2，男，1966年6月19日出生，汉族，安阳市燃料总公司内退职工，现住安阳市开发区。委托诉讼代理人：王瑞庆，河南大创律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘宪娜，河南大创律师事务所实习律师。被告：靳某3，女，1958年12月28日出生，汉族，退休职工，住安阳市文峰区。被告：靳某4，女，1964年3月6日出生，汉族，安阳县电业局退休职工，现住安阳市文峰区。原告靳某1与被告靳某2、靳某3、靳某4继承纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，于2020年12月7日公开开庭进行了审理。原告靳某1及其委托诉讼代理人胡悦，被告靳某2及其委托诉讼代理人王瑞庆，被告靳某3、靳某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告靳某1向本院提出诉讼请求：1.请求判令原告依法继承位于安阳市东风路县电业公司家属院5号楼中单元一楼东户的房产；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告及被告的父亲靳永成及母亲郭瑞现生前购买位于安阳市东风路县电业公司家属院5号楼中单元一楼东户的房产。靳永成及郭瑞现生前约定死后该房屋由原告靳某1继承，郭瑞现于2006年2月17日在安阳市公证处对其遗嘱进行公证，公证书号为（2006）安文证民字第72号。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。被告靳某2辩称，1.案涉房屋系靳某2与其父母靳永成、郭瑞现共同所有。在分割房产时应将靳某2所有的份额分给靳某2，剩余部分再由原、被告依法继承分割。1989年因靳永成单位安阳县电业器材厂集资建房，靳永成让靳某2出资1万元购买案涉房屋，并称家里就其一个儿子，将来房子也会过户给靳某2。靳某2于1989年5月30日从自己经营的安阳县电业局劳动服务公司建材经营部账户中转到靳永成单位安阳县电业器材厂账户1万元集资购房款，购买案涉房屋。总房款为34193.92元，被告出资1万元占房屋总价值的29.2%。2.公证遗嘱办理程序违法，不真实、不客观，无法真实反映立遗嘱人的真实意思表示，没有法律效力，不应作为认定本案的依据。3.原告在诉状中的请求为“请求判令原告依法继承位于安阳市东风路县电业公司家属院5号楼中单元一楼东户的房产”，并未请求法院依法判令按遗嘱继承案涉房屋。这也证明原告已自己否认遗嘱的法律效力，其只是要求依法按照法定继承人的规定继承案涉房屋。4.原告主体不适格，其没有起诉的权利，应驳回原告诉请。在原告提供的遗嘱中，郭瑞现明确要求其委托安阳市公证处为遗嘱执行人，故原告靳某1没有起诉的权利，不应作为原告。被告靳某3辩称，同意涉案房屋给原告，其不用原告给任何份额和款项。其同意被告靳某4的意见。被告靳某4辩称，原、被告的父亲是安阳县电业局职工，父亲于1995年去世，父亲去世之前就说给兄弟姊妹一人一套房子，三被告现在都有电业局的一套房子，原告出嫁时父母什么都没有给，父母在世时就说涉案房屋归原告所有。父母在世时就在涉案房屋里居住，房子里空调、冰箱，安电话都是原告出钱，××也是原告出钱出的多，所以涉案房屋由原告继承所有其没有意见。其尊重父母的意见，房子就是留给原告的，同意涉案房屋给原告，其不要任何份额和款项。其母亲是文化人，退休前在安阳县统计局工作，自始至终脑子都不糊涂，电视上的字都认识。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交靳某1、郭瑞现户口本复印件、身份证复印件、土地证、房产所有权存根档案、2003年7月29日证明、2006年2月17日公证遗嘱、郭瑞现死亡证明、房款收据五张，被告靳某2提交案涉房屋登记审批材料14张、中国工商银行转账支票、记账凭证、会计账本凭证及收到条各一张、靳某2名片一张、证明两份、××例2份、（2002）文民初字第234号民事判决书、郭瑞现伤情检验报告、公证书案卷材料12页、（2009）文刑初字第230号刑事判决书，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.被继承人郭瑞现与靳永成系夫妻关系，二人孕育一子三女，分别是靳某3、靳某4、靳某2、靳某1。父亲靳永成于1995年去世，母亲郭瑞现于2016年1月20日去世。2006年2月17日，郭瑞现在安阳市公证处公证员李某、助理公证员刘某前，在《遗嘱》上按手印、按章。《遗嘱》写明：“立遗嘱人：郭瑞现，我和老伴靳永成（于1995年因病去世）于1989年5月至1994年元月1日分期集资购买安阳市东风路48号安阳县电业管理公司家属院5号楼中单元1楼东户住房一套（建筑面积79.5㎡），现因我身体不适，恐百年后子女因上述房产发生纠纷，特立以下遗嘱：一、在我百年之后，上述房产属于我的部分和我继承老伴靳永成的部分，留给我女儿靳某1所有，其他人无权干涉。二、我委托安阳市公证处为我的遗嘱执行人。”安阳市公证处作出（2006）安文证民字第72号公证书。2.案涉安阳市东风路安阳县电业公司5号楼中单元1层东户房屋，2003年4月24日该房屋取得国有土地使用权证，登记土地使用权人为靳某1。2003年7月29日，郭瑞现出具证明一份，内容为“安阳县电业管理公司5号楼中单元1层东户，是我和靳永成夫妻共同财产，在靳永成生前我们夫妻已约定好，该房赠与我们的小女儿靳某1，其他子女不得以任何理由要求分割，2003年4月24日，已按照约定将该房的国有土地使用证办在靳某1名下，现要求安阳县电业管理公司为靳某1办理房产证。郭瑞现2003年7月29日”。2003年11月郭瑞现申请对位于安阳市东风路县电业公司家属院5号楼中单元1层东户房屋办理所有权登记，因被告靳某2对该房屋权属登记存在争议，该房屋所有权证未发放，该房产证在房产登记部门存放，房屋所有权证存根登记的房屋所有权人系郭瑞现。3.1989年5月30日至1994年元月，靳永成分五次向安阳县电业器材厂支付家属楼房屋集资款共计34193.92元，房款收据记载交款人为靳永成；其中1989年5月30日的1万元是从安阳县电业局劳动服务公司建材经营部转给安阳县电业器材厂的转账支票1万元。被告靳某2称其是安阳县电业局劳动服务公司建材经营部的实际负责人，原告称其父亲靳永成时任安阳县电业局劳动服务公司经理，建材经营部是安阳县电业局劳动服务公司的下属门市，实际控制人及门市的出资人是父亲靳永成，被告靳某2是受父亲委托代为办理转账付款手续。被告靳某2、靳某3、靳某4各自名下均有位于安阳市东风路安阳县电业局家属院的一处房产；靳某1、靳某4是安阳县电业局的职工，被告靳某2、靳某3不是安阳县电业局职工。原告认为涉案房屋价值35万元，被告靳某2认为价值40万元，原、被告均不申请对房屋价值进行评估。本院认为，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。原告靳某1与被告靳某2、靳某3、靳某4是被继承人靳永成、郭瑞现的子女，原、被告依法享有对父母遗产的继承权。关于安阳市东风路安阳县电业公司5号楼中单元1层东户房屋，该房屋是靳永成单位的家属楼集资房，1989年5月30日至1994年元月靳永成支付房屋集资款34193.92元，房款收据载明的交款人均系靳永成；被告靳某2辩称1989年5月30日的房款1万元是其支付，其占有该房屋29.2%的份额，被告靳某2提交的1989年5月30日1万元转账支票是从安阳县电业局劳动服务公司建材经营部转至安阳县电业器材厂，不能证明该1万元款项是靳某2个人所有，故被告辩称意见本院不予采信。案涉房屋系靳永成、郭瑞现的夫妻共同财产，靳永成于1995年去世，未留遗嘱，郭瑞现于2016年1月20日去世，郭瑞现生前在安阳市公证处针对涉案房屋办理公证遗嘱，依据法律规定，对于靳永成遗产的份额应当按照法定继承办理，郭瑞现的遗产份额按照遗嘱继承办理，故靳永成去世后，郭瑞现对案涉房屋享有60%的份额，被告靳某2继承房产份额的10%；因郭瑞现立遗嘱明确表示将其享有的案涉房屋的份额留给原告靳某1，被告靳某3、靳某4均同意案涉房屋由原告靳某1继承，不要原告给任何份额和款项，故本院确认原告靳某1继承案涉房屋90%的份额，被告靳某2继承10%的份额；综合考虑原、被告双方意见，本院确认案涉房屋按40万元计，原告靳某1支付被告靳某2继承房屋份额折价款4万元，案涉房屋由原告靳某1继承所有。被告靳某2辩称公证遗嘱不是立遗嘱人的真实意思表示，缺乏事实依据，本院不予采信。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十六条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、位于安阳市东风路安阳县电业公司家属院**楼中单元****的房产归原告靳某1继承所有；二、原告靳某1应于本判决生效之日起十日内一次性支付被告靳某2继承房屋份额折价款4万元；三、驳回原告靳某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元，原告靳某1负担2947元，被告靳某2负担2853元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审 判 长  孙莉莉审 判 员  张 伟审 判 员  李 雪二〇二〇年十二月二十九日代理书记员  张晴晴