重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0120民初5728号原告：威宁县渝钱租赁站，住所地贵州省毕节市威宁彝族回族苗族自治县五里岗街道燎原村，统一社会信用代码92520526MA6EX1REX4。经营者：佘贵模，男，1976年2月18日出生，汉族，住重庆市璧山区。被告：蒋连，男，1968年2月12日出生，汉族，住贵州省威宁彝族回族苗族自治县。被告：孔银芬，女，1973年9月26日出生，汉族，住贵州省威宁彝族回族苗族自治县。原告威宁县渝钱租赁站（以下简称渝钱租赁站）诉被告蒋连、孔银芬租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员谢晓静担任审判长、与人民陪审员龙贻全、贺开春组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告渝钱租赁站的经营者佘贵模到庭参加了诉讼，二被告经本院依法传唤逾期未到庭应诉，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告渝钱租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告蒋连于2019年5月12日签订的《建筑材料租赁合同》；2、二被告共同支付截止2020年7月31日的租金、上下车费、维修费及配件缺失赔偿费等共计14550.3元；3、二被告共同退还钢管1980米、扣件1379套、顶托319套及顶杆39套，若不能归还，则按钢管18元/米、扣件7元/套、顶托18元/套及顶杆9元/套的标准进行赔偿。并支付从2020年8月1日起至物资退还完或赔偿款支付完时止按钢管日租金0.025元/米、顶托日租金0.05元/套及顶杆日租金0.03元/套计算的租赁物资使用费；4、二被告共同支付违约金2900元；5、被告承担本案的诉讼费。事实和理由：原告和被告蒋连于2019年5月12日签订了案涉租赁合同，被告孔银芬自愿为被告蒋连提供担保，且该合同中对租金、赔偿费及违约责任等予以了明确的约定。合同签订后，原告方按约履行了己方义务，但被告截止2020年7月31日下欠原告方租金等共计14550.3元未支付，并有部分租赁物资未退还，且经原告方多次催收未果。故现原告特诉至本院，请求法院判令如上请求事项。被告蒋连未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。被告孔银芬未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。经审理查明，2019年5月12日，以原告渝钱租赁站为出租方（甲方），被告蒋连为承租方（乙方），双方签订了《建筑材料租赁合同》，被告孔银芬作为担保人签名捺印，且该合同尾部备注有“备注：担保人必须把钢管、扣件、顶托货物还清，租金结清为止，方才解除担保”字样，并由被告孔银芬捺印。该合同约定工地名称为威宁县金钟镇。钢管日租金0.025元/米、赔偿18元/米及维修费20元/吨，十字扣件赔偿7元/套、直接活动扣件赔偿8元/套、扣件T型螺杆螺帽0.9元/套及维修费0.25元/套，顶托日租金0.05元/套、赔偿18元/套、顶托螺帽顶盘4元/个及维修费1元/套，顶杆日租金0.03元/套、赔偿9元/套及维修费0.2元/套，且钢管扣件为套租，每吨钢管配150套扣件，超出比例扣件日租金按0.012元/套计算；约定租金按月结算，结算日期为每月的最后一日，直至乙方所租赁物资材料归还完为止。每月产生的租金及其它费用乙方应在次月5日前用现金或转账方式付给甲方，如乙方在15日内未付清甲方租金及相关款项，甲方向乙方加收租金及相关款项总计金额的28%违约金。乙方不履行合同，甲方有权终止本合同；约定物资交接地点为甲方库房。往返运输装卸堆码费由乙方承担，租货还货各25元/吨由乙方支付给甲方，且钢管260米为一吨、扣件800套为一吨、顶托200套为一吨及顶杆300套为一吨；还约定如甲乙双方因本合同发生争议，由甲方所在地璧山区人民法院管辖等。另，在庭审中，原告称被告蒋连向其交纳了押金48000元。另查明，在合同的履行方面，依据原告方举示的《建筑材料租赁合同》、渝钱租赁站租用物资明细表、渝钱租赁站退还物资明细表及渝钱租赁站出租周转材料租金结算明细表等证据，并结合庭审中原告方的有关陈述，经本院核算，被告蒋连下欠原告钢管1957.9米、扣件1379套、顶托319套及顶杆39套未退还。且，经本院核定，截至2020年7月31日，扣除已支付的48000元，被告蒋连尚欠原告方租金、维修费、配件缺失赔偿费及上下车费等共计13323.16元未支付。还查明，本院于2020年10月31日向被告蒋连公告送达了诉状副本等诉讼材料。上述事实，有原告的到庭陈述、《建筑材料租赁合同》、渝钱租赁站租用物资明细表、渝钱租赁站退还物资明细表及渝钱租赁站出租周转材料租金结算明细表等证据佐证并收集在案，本院依法予以确认。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对双方当事人均具有约束力。本案中，原告渝钱租赁站与被告蒋连之间签订的《建筑材料租赁合同》，该合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，对双方当事人均具有约束力，双方均应按照约定履行自身义务。另，被告孔银芬作为保证人在涉案租赁合同担保方落款处签字，且在保证期间内，又因涉案租赁合同中对保证方式未进行明确的约定，故被告孔银芬应对被告蒋连在本案所负债务承担连带清偿责任。关于原告方的各项主张。本院认为，被告蒋连未按约及时向原告退还租赁物资并支付租金等，已构成违约，故依据涉案租赁合同的相关约定，本院认定原被告之间签订的案涉租赁合同于本案诉状副本送达之日即2020年10月31日已解除。被告蒋连应向原告渝钱租赁站支付截止2020年7月31的租金等共计13323.16元。被告蒋连尚欠的钢管1957.9米、扣件1379套、顶托319套及顶杆39套应予以退还，如不能退还，则应按照钢管18元/米、扣件7元/套、顶托18元/套及顶杆9元/套的标准进行赔偿，且被告蒋连并应从2020年8月1日起至本判决生效之日止，按照钢管日租金0.025元/米、顶托日租金0.05元/套及顶杆0.03元/套的标准以未退还的钢管、顶托及顶杆为基数继续向原告计付租金（使用费）。另，被告蒋连未按约履行己方义务的行为已构成违约，应承担违约责任，而关于违约金的具体数额，本院认为，综合案涉租赁合同的有关约定及被告欠付租金的金额及时间等相关因素，认定被告蒋连给付原告违约金1300元较为适宜。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:一、原告威宁县渝钱租赁站与被告蒋连于2019年5月12日签订的《建筑材料租赁合同》于2020年10月31日已解除。二、被告蒋连于本判决生效后五日内向原告威宁县渝钱租赁站支付截止2020年7月31日的租金等共计13323.16元。三、被告蒋连于本判决生效后五日内向原告威宁县渝钱租赁站退还钢管1957.9米、扣件1379套、顶托319套及顶杆39套，如不能退还，则按照钢管18元/米、扣件7元/套、顶托18元/套及顶杆9元/套的标准进行赔偿。且，被告蒋连并从2020年8月1日起至本判决生效之日止，按照钢管日租金0.025元/米、顶托日租金0.05元/套及顶杆0.03元/套的标准以未退还的钢管、顶托及顶杆为基数继续向原告计付租金（使用费）。四、被告蒋连于本判决生效后五日内向原告威宁县渝钱租赁站支付违约金1300元。五、被告孔银芬对被告蒋连在本案所负债务承担连带清偿责任。六、驳回原告威宁县渝钱租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1520.91元，由原告威宁县渝钱租赁站负担62.91元（已交纳），被告蒋连、孔银芬连带承担1458元（此款已由原告垫付，限二被告随案款一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  谢晓静人民陪审员  龙贻全人民陪审员  贺开春二〇二〇年十二月十日书 记 员  刘 梦