宁夏回族自治区固原市原州区人民法院民事判决书（2020）宁0402民初5071号原告（反诉被告）：宁夏卓强建筑装饰有限责任公司，法定代表人：柳某。被告（反诉原告）：马某，宁夏固原市人，现住固原市。原告（反诉被告）宁夏卓强建筑装饰有限责任公司（以下简称“卓强装饰有限公司”）与被告（反诉原告）马某装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）卓强装饰有限公司的法定代表人柳某、被告（反诉原告）马某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）卓强装饰有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告支付剩余的装修款8500元和违约金5000元，共计13500元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告和宁夏卓强建筑装饰有限公司在2019年7月15日签订固原市原州区开城镇居民点装饰装修合同。装修总价为48000元。本公司在装修期间，被告多次变更装修事宜，在工人装修阶段，一层装修竹木纤维墙板完成，家中柜体施工完成，公司代理人多次催促被告支付装修款。剩余柜门、灶台石英石、踢脚线、卫生间一樘钛合金门未安装，经公司多次催促被告支付装修款，被告推诿不予支付。公司只有停止剩余装修工程量，2019年8月28日，被告带领社会闲散人员三人到宁夏卓强建筑装饰有限公司闹事，。2019年9月15日，公司法人委托代理人电话通知被告支付8400元，宁夏卓强建筑装饰有限公司承诺完成剩余的工程量，但是被告没有支付。2019年10月8日，被告到固原市市场监督管理局经济开发区分局投诉宁夏卓强建筑装饰有限公司，经过固原市市场监督管理局经济开发区分局调解，被告在调解员的调解下签署了一份《消费者权益争议调解书》，按照合同本公司剩余尾款共18000元，当场支付本公司代理人微信转账8000元，剩余10000元，协商扣除1500元作为违约金。剩余的8500元按照调解书装修完于2019年10月18日一次性付清，并且承担如果不按照合约协议履行的5000元违约金。2019年10月14日完工后，原告催促被告支付剩余工程款，被告未支付。2019年10月15日，原告到被告家中验收房屋，被告对原告进行辱骂，造成代理人验收完成未支付剩余装修款。按照调解协议，被告没有履行合同，故原告起诉至法院。被告（反诉原告）马某辩称，不同意原告的诉讼请求，原告并没有按照我与他签订的合同进行装修，合同未完成验收手续，导致我无法居住，我现在不同意支付剩余工程款和违约金。被告（反诉原告）马某向本院提出反诉请求：1.判令反诉被告支付反诉原告装修损失30000元；2.判令反诉被告支付反诉原告违约损失5000元；3.由反诉被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2019年7月15日，反诉原告将涉案装修工程以包工包料的形式承包给反诉被告，当日双方签订《固原市原州区开城镇居民点装饰装修合同》一份。合同对工程价款、工期、选定材料和装修内容等相关事项及权利义务做了明确约定，并针对选定材料和装修内容、装修事项附有详表。双方签订上述合同后，反诉被告开始装修，反诉原告按照约定向反诉被告支付了工程款，但是反诉被告却未按照合同约定工期即2019年8月10日完成装修工程。反诉原告多次找反诉被告沟通未果，无奈向固原市市场监督管理局经济开发区分局投诉，固原市市场监督管理局经济开发区分局于2019年10月8日作出《消费者权益争议调解书》，将工期延续至2019年10月18日（逾期反诉被告愿意承担违约金5000元），当天反诉原告支付反诉被告8000元，剩余8500元待验收后由反诉原告一次性支付。后反诉被告按照上述调解书确定时间完成工程，反诉原告按照上述调解书支付了8000元装修款，但在验收时发现反诉被告装修客厅的52张墙尾板、卧室的48张墙尾板未按照合同约定尺寸装修且安装的柜门存在损坏现象，致使验收未完成，且墙尾板尺寸装修、安装的柜门需要重新安装，给反诉原告造成损失3万，反诉被告的行为构成违约，应向反诉原告支付因此造成的损失并承担违约责任，反诉被告要求反诉原告支付剩余8500元装修款并承担违约责任无事实及法律依据。原告（反诉被告）卓强装饰有限公司辩称，我公司已经按照合同要求进行装修并向反诉原告进行交付，故不同意支付反诉原告的反诉请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对原、被告提供的证据认定如下：原告提供的《消费者权益争议调解书》及被告（反诉原告）提供的《装饰装修设计合同》，来源合法，内容客观真实，能够证明双方就涉案的房屋签订了装饰装修合同并约定了相关权利义务、工程完工交付后，及双方因交工日期发生矛盾经固原市市场监督管理局调解达成协议的事实，予以采信。被告（反诉原告）提供的照片缺乏其他证据佐证系案涉房屋的装修照片，本院对该证据不予采信。本院经审理认定事实如下：2019年7月15日，马某与卓强装饰有限公司签订《房屋装修合同》，约定由卓强装饰有限公司对被告（反诉原告）位于固原市××区住宅总面积105平方米，施工方式为包工包料，工程总价款为48000元，开工日期为2019年7月15日、竣工日期为2019年8月10日。双方在合同第十一条款，对选定材料和装修内容进行了明确约定。2019年7月15日，马某向固原市市场监督管理局投诉，卓强装饰有限公司未按照合同约定的竣工日期交工。经固原市市场监督管理局经济开发区分局主持调解，双方签订《消费者权益争议调解书》，该调解书约定：卓强装饰有限公司同意按照已定的项目对未装修完工的工程于2019年10月18日完工，逾期本人愿意承担违约金5000元。验收后双方约定工程免费保修二年期限。马某当天支付给经营者8000元，剩余10000元（减去违约1500元，实付8500元）装潢完工验收后，一次性支付给卓强装饰有限公司。如果工程验收后不按时支付剩余的款项支付5000元违约金。本院认为,原告（反诉被告）与被告（反诉原告）签订的《房屋装修合同》、《消费者权益争议调解书》均系双方当事人的真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，具有法律约束力。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。对于原告要求被告支付剩余装修款8500元并承担5000元违约金的主张，本院认为，根据被告（反诉原告）陈述，原告在2019年10月18日确已完工，但陈述验收并未完成，原告对已完成验收手续也未提供证据予以证实，故对原告主张的剩余款项8500元予以支持，对于要求被告支付违约金5000元的诉请不予支持。对于反诉原告主张的反诉被告未按照合同约定尺寸装修且安装的柜门存在损坏现象，给其造成损失30000元并应承担违约金5000元的反诉诉请，对此反诉原告对其主张的损失是否存在未提供有效证据予以证实，应由其承担举证不能的不利后果，故本院对于（反诉原告）要求（反诉被告）赔偿损失30000元及支付违约金5000元的反诉诉请均不予支持。综上，原告（反诉被告）的诉请部分成立，本院予以支持。被告（反诉原告）反诉请求证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告（反诉原告）马某于本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）宁夏卓强建筑装饰有限责任公司支付装饰装修款8500元；二、驳回原告（反诉被告）宁夏卓强建筑装饰有限责任公司的其他诉讼请求。四、驳回被告（反诉原告）马某的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费138元，由原告（反诉被告）宁夏卓强建筑装饰有限责任公司负担50元，被告（反诉原告）马某负担88元；反诉案件受理费675元，由被告（反诉原告）马某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。审判长 张金凤审判员 苟向辉人民陪审员 郭 伟二○二○年十二月二十八日书记员 孙彬彬附本案适用的相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼活动实行法律监督。第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。三、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。