山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0811民初12910号原告:济宁市任城区人民政府南张街道办事处王堂村村民委员会，住所地济宁市任城区南张街道办事处王堂村。法定代表人:杨成利，主任。委托诉讼代理人：田洪友，济宁任城金德法律服务所法律工作者。被告:济宁兴隆物流有限公司，住所地济宁市任城区南张街道办事处工业办公室。法定代表人:潘静，董事长。委托诉讼代理人：潘坤，男，1986年12月27日出生，汉族，该公司总经理，住山东省梁山县。委托诉讼代理人：王华，山东明廉律师事务所律师。原告济宁市任城区人民政府南张街道办事处王堂村村民委员会（以下简称王堂村委会）与被告济宁兴隆物流有限公司（以下简称兴隆物流公司）联营合同纠纷一案，本院于2020年10月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人田洪友、被告的委托诉讼代理人潘坤、王华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王堂村委员会向本院提出诉讼请求：1.依法终止履行2014年5月10日签订《联建联营合同书》；2.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年5月10日，原、被告双方签订《联建联营合同书》，约定原告提供土地46.5062亩，被告投资建设经营，联建联营期间被告向原告支付收益金即土地租金116265.5元/年。以后每三年递增300元/亩，每年元月份支付当年度收益金，如逾期三个月未支付收益金，原告有权终止合同。可被告已逾期二年未支付收益金。为此，原告分别于2019年、2020年依法起诉向被告索要土地收益金至今未果。原告认为在《联建联营合同书》履行期间，被告迟迟不予交纳土地收益金属违约行为。原告为维护其权利，依法主张终止《联建联营合同书》的合同，理应受理法律的保护和支持。被告兴隆物流公司辩称，被告不欠原告合同约定的收益金。因村级财务镇管，被告所欠原告收益金已交到济宁市任城区张街道办事处代理中心。因原告不去济宁市任城区张街道办事处代理中心领取收益金，是原告的责任，被告已经履行了合同义务，被告不存在违约情形，被告不同意终止履行2014年5月10日签订的《联建联营合同书》，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。对双方争议的问题，本院查明，2014年5月10日，原告王堂村委会（甲方）与被告兴隆物流公司（乙方）签订《联建联营合同书》。合同第一条约定，甲方提供项目建设用地共计46.5062亩，土地位于甲方原窑厂范围。乙方投入资金进行建设经营，在土地征用之前，双方约定以联建联营的方式进行合作。第二条约定，联建联营时间暂定为30年（2014年1月1日-2043年12月31日），合同期间，如乙方征用该宗土地，本合同自行终止，另行签订土地征用合同。第三条约定，联建联营期间，乙方向甲方支付土地收益金，每年2500元/亩，即本年度土地收益金116265.5元，以后每三年递增300元/亩（即每第四年度开始递增），于每年元月支付当年度收益金。甲方在合同期间，不得以任何理由要求乙方提前支付联建联营收益金。第五条第3款中约定，如逾期三个月未支付收益金，甲方有权终止合同。另查明，2019年10月15日，原告王堂村委会对被告兴隆物流公司向本院提起合同纠纷诉讼。2019年12月24日，本院作出（2019）鲁0811民初12534号民事判决书，判决第一项为：被告兴隆物流公司于该判决生效之日起十日内偿还原告王堂村委会2019年的土地收益金80217.36元及逾期付款违约金（该违约金的计算：从2019年2月1日起至本判决生效届满之日止，按年利率24%计算）。2020年7月2日，原告王堂村委会对被告兴隆物流公司向本院提起土地租赁合同纠纷诉讼。2020年9月24日，本院作出（2020）鲁0811民初6511号民事判决书，判决第一项为：被告兴隆物流公司支付原告王堂村委会2020年度的土地收益金144169.22元，于本判决生效之日起七日内付清。还查明，2020年11月30日，济宁市任城区人民政府南张街道办事处向被告出具《兴隆物流项目资金说明》，其内容为：“南张街道办事处2020年1月收区财政局退回济宁兴隆物流公司垫付款4205400.00元（大写：肆佰贰拾万零伍仟肆佰元整）。2020年1月23日我兴隆物流公司向南张街道办事处开具收据申请返还兴隆物流项目地上附着物垫付资金4205400.00元（大写：肆佰贰拾万零伍仟肆佰元整）。2020年1月23日，南张街道办事处拨付兴隆物流公司账户3400000元（大写：叁佰肆拾万元整）。2020年4月24日，南张街道办事处代兴隆物流公司拨付杨甄村账户40217.36元（肆万零贰佰壹拾柒元叁角陆分）。2020年6月23日，南张街道办事处代兴隆物流公司拨付南张街道办事处账户60000.00元（陆万元整）。2020年6月29日，南张街道办事处代兴隆物流公司拨付八里屯村占地土地租金：109983.32元（壹拾万零玖仟玖佰捌拾叁元叁角贰分），付给张庙村占地土地租金：153719.17元（壹拾伍万叁仟柒百壹拾玖元壹角柒分）。尚欠济宁兴隆物流公司垫付款441480.15元（肆拾肆万壹仟肆佰捌拾元壹角伍分）未支付。”2020年12月1日，济宁市任城区人民政府南张街道办事处向原告出具《兴隆物流项目资金说明》，其内容为：“南张街道办事处2020年1月收区财政局退回济宁兴隆物流公司垫付款4205400.00元（大写：肆佰贰拾万零伍仟肆佰元整）。2020年1月23日我兴隆物流公司向南张街道办事处开具收据申请返还兴隆物流项目地上附着物垫付资金4205400.00元（大写：肆佰贰拾万零伍仟肆佰元整）。2020年1月23日，南张街道办事处拨付兴隆物流公司账户3400000元（大写：叁佰肆拾万元整）。尚欠济宁兴隆物流公司垫付款805400.00元（捌拾万零伍仟肆佰元）未支付。该项欠款作为街道暂扣的纠纷保证金，截止目前街道已受济宁兴隆物流公司委托代理支付杨甄村、南张街道办事处、张庙村、八里屯村土地租金，尚欠剩余济宁兴隆物流公司垫付款441480.15元（肆拾肆万壹仟肆佰捌拾元壹角伍分）未支付。该项暂扣款于王堂村和济宁兴隆物流公司的土地租赁纠纷无直接关系。”还查明，本案在审理过程中，被告要求原告办理对济宁市任城区人民政府南张街道办事处上述未支付款项的领款手续。上述事实，有原告提交的《联建联营合同书》、本院作出的（2019）鲁0811民初12534号民事判决书、（2020）鲁0811民初6511号民事判决书、《兴隆物流项目资金说明》，被告提交的《兴隆物流项目资金说明》，以及当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第九十一条规定：有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。本案中，原、被告签订《联建联营合同书》，并约定“如逾期三个月未支付收益金，甲方有权终止合同”。由于原告对被告提起前述合同纠纷、土地租赁合同纠纷诉讼，本院分别作出相关判决，均判决被告履行给付原告土地收益金的合同义务。同时，由于实行“村级财务镇管”，对于《联建联营合同书》项下土地收益金，被告实际向济宁市任城区张街道办事处办理交付手续，原告亦应向济宁市任城区张街道办事处办理办理相关领款手续。根据原、被告提供的《兴隆物流项目资金说明》，能够认定截止到2020年12月1日，济宁市任城区张街道办事处受被告委托代理支付杨甄村、南张街道办事处、张庙村、八里屯村土地租金后，尚余被告垫付款441480.15元。因此，原告要求终止履行《联建联营合同书》，证据不足。综上所述，对原告要求终止履行《联建联营合同书》的诉讼请求，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：驳回原告济宁市任城区人民政府南张街道办事处王堂村村民委员会对被告济宁兴隆物流有限公司的诉讼请求。案件受理费200元，减半收取计100元，由原告济宁市任城区人民政府南张街道办事处王堂村村民委员会负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  仙峰二〇二〇年十二月十五日书记员  孔康