宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民事判决书（2020）宁03民初46号原告：青某。负责人：余某，该行理事长。委托诉讼代理人：丁某，一般授权代理。委托诉讼代理人：宋某，特别授权代理。被告：宁夏威翔建筑工程有限公司。法定代表人：王某。被告：王某，住宁夏银川市。被告：陈某，住宁夏银川市。被告：刘某1，住宁夏永宁县。被告：刘某2，住宁夏银川市。被告：谢某，住江苏省苏州市。原告青某（以下简称青铜峡信用联社）与被告宁夏威翔建筑工程有限公司（以下简称威翔建筑公司）、王某、刘某2、陈某、刘某1、谢某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月31日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告青铜峡信用联社委托诉讼代理人丁某、宋某，被告威翔建筑公司的法定代表人王某、被告王某、刘某2到庭参加诉讼，被告陈某、刘某1、谢某经本院公告送达无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告青铜峡信用联社的诉讼请求：1.请求判令被告威翔建筑公司偿还原告借款本金22500000元及利息7968028.21元（利息计算至2020年8月19日，其后利息依约支付）；2.判令原告对被告陈某、刘某1抵押的房屋及土地使用权拍卖、变卖、折价价款享有优先受偿权；3.判令被告王某、刘某2、谢某对前述借款本息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年9月29日，原告与被告宁夏威翔建筑工程有限公司签订《流动资金借款合同》，合同约定，被告威翔建筑公司向原告借款2300万元，借款利率为月息6.15‰，借款期限自2014年9月29日起至2017年9月27日止，结息方式为按季结息，结息日为每季末月的20日，合同还约定了分期还款方式，具体为：2015年9月27日归还本金50万元；2016年9月27日归还本金50万元；2017年9月27日归还本金2200万元。合同还对其他事项作了约定。同日，原告与被告陈某、刘某1签订《抵押合同》，约定以被告陈某、刘某1位于××县房（房XXXX号为：贺XXXX号、土XXXX号为、房屋他项权利证号：贺兰县房他证习岗镇字第20145814号）、贺兰县南环路南侧望都太阳城B区1-A号楼2号房（房XXXX号：贺XXXX号、土XXXX号为、房屋他项权利证号：贺兰县房他证习岗镇字第20145812号），为前述借款及为实现债权的费用提供抵押担保，并办理了抵押登记。2014年8月25日，威翔建筑公司向原告出具股东会决议，威翔建筑公司、公司全体股东及法定代表人王某承诺为前述借款承担连带清偿责任，公司股东刘某2、谢某，法定代表人王某在股东会决议中签字。合同签订后，原告依约向被告威翔建筑公司提供借款2300万元。2017年9月27日，被告威翔建筑公司与原告签订《借款展期协议》，协议约定：展期借款为2250万元，展期期限为1年，自2017年9月27日至2018年9月26日，展期期间利率为月息6.927083‰，还款方式为分期还款，还款计划为：2017年12月26日归还50万元；2018年3月26日归还50万元；2018年6月26日归还50万元；2018年9月26日归还2100万元。协议约定被告陈某、刘某2为被告威翔建筑公司的担保人，其他约定同前借款合同。被告陈某向原告出具《抵押担保承诺书》，同意用《抵押合同》项下的抵押物为被告威翔建筑公司的展期贷款继续提供抵押担保。被告威翔建筑公司向原告出具《股东会会议决议》，威翔建筑公司及公司全体股东承诺为上述借款承担连带清偿责任，公司股东刘某2、谢某在股东会决议中签字。《借款展期协议》到期后，被告威翔建筑公司仍未能依约履行还本付息的义务引起诉讼。被告威翔建筑公司无答辩意见。被告王某答辩认为，自己在《流动资金借款合同》中，没有作为担保人与原告签订书面担保协议，只是作为公司的法定代表人代表公司签字，并加盖了王某的法人印章，合同中的捺印不是王某本人捺印，借款协议中所有签字行为，均为代表公司的职务行为，与王某个人没有关系。被告刘某2答辩称，自己以威翔建筑公司股东的身份在《股东会会议决议》上签字捺印，本人只以股东的身份承担连带清偿责任。被告陈某、刘某1、谢某经本院合法传唤无正当理由未到庭参加，亦未提交书面答辩材料，视为放弃其答辩权利。原告青铜峡信用联社为支持其诉讼请求向本院提交以下七组证据：证据一《流动资金借款合同》一份。证明原告与被告威翔建筑公司签订借款合同，约定借款金额、借款用途、借款期限、借款利率、双方权利义务、违约责任等的事实。王某作为威翔建筑公司的法定代表人在借款合同上签字捺印；证据二《抵押合同》、《抵押物清单》各一份，房产证、土地使用证、他项权利证各二份。证明原告与被告陈某、刘某1签订抵押合同，以抵押合同项下的财产向原告提供抵押担保，且已经办理抵押登记的事实；证据三《股东会会议决议》两份。证明被告威翔建筑公司向原告出具股东会决议，承诺公司、公司全体股东及法定代表人王某为该笔借款承担连带清偿责任，公司股东刘某2、谢某、法定代表人王某在股东会决议上签字确认的事实；证据四《借款借据》一份。证明被告威翔建筑公司于2014年9月29日向原告借款2300万元的事实。证据五贷款放款记账凭证、放款通知书各一份。证明2014年9月29日原告依约向被告威翔建筑公司提供贷款2300万元的事实；证据六《借款展期协议》、借款借据、贷款展期凭证各一份。证明被告威翔建筑公司就尚欠2250万元借款向原告申请展期一年、原告同意并与其签订《借款展期协议》，被告陈某、刘某2在《借款展期协议》上以担保人名义签字捺印，原告依约为被告威翔建筑公司办理借款展期的事实；证据七贷款信息单一份。证明截止2017年12月21日，被告威翔建筑公司向原告归还利息共计5085650.03元，归还本金50万元；截止2020年08月19日尚欠原告借款本金2250万元、利息7968028.21元未偿还，其行为违反借款合同约定已经构成违约的事实。本院组织双方当事人对本案的证据进行了质证，被告威翔建筑公司质证意见：对证据一、二、四、五、六、七的真实性、合法性、关联性及证明目的均没有异议，对证据三的真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的有异议，被告威翔建筑公司的实际控制人是被告陈某和刘某1，虽然公司出具股东会决议时，王某担任法定代表人，但公司的实际控制是其二人，该笔借款最终由陈某、刘某1用于个人消费，没有按照合同约定的用途购买工程材料，与股东刘某2、谢某、王某无关。涉案借款是以委托支付的方式办理，按照委托付款协议（威翔建筑公司向原告提交的委托付款协议）依约打入徐金财（1500万元）、张龙遁（200万元）、邬惠娟（600万元）的账户后，上述三人又转给陈某、刘某1，该三人转给陈某、刘某1与原告没有签订任何协议。被告王某质证意见,对原告提交七组证据的真实性、合法性没有异议，对关联性有异议，对证据一、三、六的证明目的及关联性均有异议，除王某的捺印之外，对其真实性予以认可。通过证据一证实王某是以威翔建筑公司法定代表人的名义签订借款合同，并不是以王某个人名义签订合同，属公司职务行为，与王某个人无关。两份股东会决议上，王某是以公司名义签字，并不代表王某本人对该笔借款的承诺；对证据六，王某是以公司法定代表人名义签字，个人并没有单独作为担保人签字，且从《借款展期协议》中的股东会决议上来看，均可证明与王某个人无关，《借款展期协议》上威翔建筑公司的印章与借款协议、股东会决议上的印章前后不一致，对证据四、五、七的证明目的无异议。被告刘某2质证意见，对原告提交七组证据的真实性、合法性、关联性没有异议，对证据一、三、六的证明目的有异议，借款合同、股东会决议、展期协议上的签字，都是以公司股东的名义签字，与我个人无关。本院对于原告提交的七组证据中被告无异议的证据效力当庭予以确认；对有异议的证据一《流动资金借款合同》一份、证据六《借款展期协议》、《借款借据》、《贷款展期凭据》各一份，系被告威翔建筑公司与原告签订，被告威翔建筑公司加盖公司及法定代表人王某印章，王某作为法定代表人签字捺印，能够证明原告依约向被告威翔建筑公司发放了借款；被告陈某、刘某2在《借款展期协议》中保证人一栏处签字捺印；被告威翔建筑公司于2014年8月25日在向原告出具的《股东会会议决议》中载明，“同意宁夏威翔建筑工程有限公司法定代表人王某为该笔贷款提供连带清偿责任。”被告王某在该《股东会会议决议》上签字捺印，故本院对原告提交的七组证据的证据效力予以确认，对其证明目的予以采信。被告威翔建筑公司、王某、刘某2未向本院提交新的证据。被告陈某、刘某1、谢某经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面证据材料，视为放弃其举证、质证的权利。根据各方当事人的陈述和提交的证据，本院认定事实如下：2014年9月29日，原告与被告威翔建筑公司签订《流动资金借款合同》。约定：被告威翔建筑公司向原告借款2300万元，借款支付方式为受托支付，借款利率为月息6.15‰，借款期限自2014年9月29日起至2017年9月27日止，结息方式为按季结息，结息日为每季末月的20日；合同还约定还款方式为分期还款，具体还款计划为：2015年9月27日归还本金50万元，2016年9月27日归还本金50万元，2017年9月27日归还本金2200万元；合同还约定了违约责任及其他事项。同日，原告与被告陈某、刘某1签订《抵押合同》。约定以被告陈某、刘某1名下位于××县房（产权证号为：贺XXXX号、土XXXX号为：房屋他项权利证号贺兰县房他证习岗镇字第20145814号）、贺兰县南环路南侧望都太阳城B区1-A号楼2号房（产权证号：房XXXX号、土XXXX号为：房屋他项权利证号贺兰县房他证习岗镇字第20145812号），为前述主合同项下的借款及为实现债权的费用提供抵押担保，并办理了抵押登记（详见抵押物清单）。2014年8月25日，被告威翔建筑公司向原告出具《股东会会议决议》，被告威翔建筑公司、公司股东及法定代表人王某承诺为前述主合同项下的借款承担连带清偿责任，公司股东刘某2、谢某在该《股东会会议决议》上股东一栏处签字捺印；该《股东会会议决议》载明“同意宁夏威翔建筑工程有限公司法定代表人王某为该笔贷款提供连带清偿责任。”被告王某在该《股东会会议决议》上签字捺印。上述合同签订后，原告依约向被告威翔建筑公司发放借款2300万元。2017年9月27日，被告威翔建筑公司与原告签订《借款展期协议》。约定：展期借款为2250万元，展期期限为1年，自2017年9月27日至2018年9月26日，展期期间利率为月息6.927083‰，还款方式为分期还款，还款计划为：2017年12月26日归还50万元；2018年3月26日归还50万元；2018年6月26日归还50万元；2018年9月26日归还2100万元；协议还约定被告陈某、刘某2为被告威翔建筑公司的担保人，其他约定同前款《流动资金借款合同》。被告陈某向原告出具《抵押担保承诺书》，同意用《抵押合同》项下的抵押物继续为被告威翔建筑公司的展期借款提供抵押担保。被告威翔建筑公司于2017年9月25日向原告出具《股东会会议决议》，载明“威翔建筑公司及公司全体股东承诺为上述借款承担连带清偿责任”，被告刘某2、谢某作为公司股东在《股东会决议决议》上签字捺印。《借款展期协议》到期后，被告威翔建筑公司未能依约履行还本付息的义务。另查明，原告与被告王某、谢某未签订书面保证合同。本院认为，原告与被告威翔建筑公司签订《流动资金借款合同》、《借款展期协议》、与被告陈某、刘某1签订的《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，内容合法，属有效合同，各方当事人均应按照合同约定的内容全面履行各自的义务。上述合同签订后，原告依约向被告威翔建筑公司发放了借款本金2300万元，被告威翔建筑公司返还借款本金50万元，下欠2250万元未还；双方又签订了《借款展期协议》，该展期协议约定了展期利率及还款方式，被告威翔建筑公司未按约履行还款义务，已经构成违约，应当承担还本付息的义务；被告陈某、刘某1与原告签订《抵押合同》，约定为主合同项下的借款及为实现债权的费用提供抵押担保，并办理了抵押登记（详见抵押物清单），被告陈某向原告出具了《抵押担保承诺书》承诺以《抵押合同》项下的抵押物为被告威翔建筑公司的展期贷款继续提供抵押担保，故原告对被告陈某、刘某1设置的抵押物（详见抵押物清单）享有优先受偿权；被告陈某、刘某2作为被告威翔建筑公司的担保人，在《借款展期协议》中保证人一栏处签字捺印，依约应当承担连带保证清偿责任。被告王某、谢某虽未与原告签订书面保证合同，但依据被告威翔建筑公司2014年8月25日向原告出具的《股东会会议决议》载明“….同意宁夏威翔建筑工程有限公司法定代表人王某为该笔贷款提供连带清偿责任担保，王某签字捺印”；2017年9月25日向原告出具的《股东会会议决议》载明“威翔建筑公司及公司全体股东承诺为该笔贷款承担连带清偿责任”的内容，刘某2、谢某签字捺印。涉案《股东会会议决议》虽系公司内部股东议事范畴，但系出具给原告作为发放涉案借款的书面文件之一，且为原告青某持有，其主要内容系对主合同项下借款提供连带清偿责任的担保承诺，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条规定：第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。故被告王某、谢某亦应对主合同项下的借款承担连带保证清偿责任；被告王某抗辩认为涉案《流动资金借款合同》上王某捺印不是其本人真实捺印，本院当庭予以释明是否申请鉴定，被告王某不申请鉴定，视为放弃权利。被告陈某、刘某1、谢某经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，原告的各项诉讼主张均符合法律规定，本院予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告宁夏威翔建筑工程有限公司于本判决生效后三十日内返还原告青某借款本金22500000元及利息7968028.21元（利息计算至2020年8月19日，之后的利息按照双方合同约定的利率计算至本判决确定履行期限届满之日至）；二、被告宁夏威翔建筑工程有限公司未按本判决主文第一项确定的内容履行还款义务，原告青某有权对被告陈某、刘某1名下设置抵押的房产、土地使用权（详见抵押物登记清单）折价或者拍卖、变卖后优先受偿；三、被告王某、刘某2、谢某对上述借款本息承担连带清偿责任；四、被告王某、刘某2、谢某承担连带清偿责任后，有权向被告宁夏威翔建筑工程有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费194140元，由被告宁夏威翔建筑工程有限公司、被告王某、陈某、刘某1、刘某2、谢某共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。审判长 李 坤审判员 满丽娟审判员 王祺祺二○二○年十二月二十四日书记员 苗晓荣附：本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。..第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。