北京市平谷区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0117民初6100号原告：中昱诚达建筑装饰有限公司，住所地内蒙古自治区包头市昆区钢铁大街35号街坊。法定代表人：侯怀，经理。委托诉讼代理人：师树月，北京市恒圣律师事务所律师。被告：山水文园凯湖房地产开发有限公司，住所地北京市平谷区金海湖16号1幢1层。法定代表人：李英钢，董事长。委托诉讼代理人：姜涛，男，1977年8月5日出生,汉族，山水文园凯湖房地产开发有限公司员工。委托诉讼代理人：肖瑶，女，1986年12月6日出生，汉族，山水文园凯湖房地产开发有限公司员工。原告中昱诚达建筑装饰有限公司（以下简称中昱诚达公司）与被告山水文园凯湖房地产开发有限公司（以下简称山水文园凯湖房地产公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中昱诚达公司的委托诉讼代理人师树月，被告山水文园凯湖房地产公司的委托诉讼代理人肖瑶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中昱诚达公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告支付原告工程款1735482.91元。2.被告向原告支付欠付工程价款利息，以1735482.91元为基数，自2019年12月1日起至实际付清之日止,按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。事实和理由：2018年6月25日，原告与被告签订《金海湖C座别墅精装修（甩项）工程合同》，约定：工程地点在北京市平谷区金海湖景区内，工程内容是C座别墅室内精装修中的装饰（石材、墙砖、地砖、壁纸、木门）、安装其他收尾工程，承包方式为包工包料。合同执行固定综合单价，含税暂估总价为1656370.86元，双方办理完结手续后，支付至结算价款的95%。2018年8月30日，原告按照合同条款和洽商变更书，已完成金海湖C座别墅精装修工程合同及施工图纸范围内的全部内容，后原告向被告提交《工程竣工验收证书》和《结算申请表》。2019年12月1日被告在《工程竣工验收证书》和《结算申请表》上签字。至起诉日止，工程质保期两年已到期，被告仍未付清原告装修工程款1735482.91元，故诉至法院。被告山水文园凯湖房地产公司辩称，不同意原告的诉讼请求，涉案工程没有经过验收和结算，涉案工程存在屋顶及地上漏水和地下反水等工程质量问题。根据合同约定，我公司未收到原告开具的等额增值税发票，不同意付款，不同意支付利息。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2018年6月25日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《金海湖C座别墅精装修（甩项）工程施工合同》，约定：第一条工程概况：涉案项目的施工地点：北京市平谷区金海湖景区内。承包范围：C座别墅室内精装修中的装饰（石材、墙砖、地砖、壁纸、木门等）、安装等其他收尾工程。承包方式：专业承包、包工包料。工期要求：开工日期为2018年6月10日，竣工日期为2018年7月20日。第二条：合同价款执行固定综合单价，含税暂估总价1656370.86元，其中不含税暂估总价为1505791.69元，发票为增值税专用发票，税率为10%，税金为150579.17元。第三条计量计价原则与结算承包范围外新增及承包范围内洽商计量计价原则并执行第四条约定。第四条洽商规定1.单次单项洽商直接费在1000元（含）以下时不作为经济洽商，只作为技术洽商；2.所有洽商变更必须有相应附件（修改前、后图纸、指令、会议纪要等），所有的洽商变更必须有甲方项目总经理签字方可生效，否则结算时甲方不认可该笔费用。对工程施工后无法计算的洽商变更，工程量以甲方、监理、乙方共同现场核量为准。对需甲方、监理核量而未核量的洽商变更，视为乙方放弃计算恰商变更费用的权利。第五条工程款支付1.合同签订生效后，支付本合同含税暂估总价的15%作为预付款；2.工程形象进度完成本合同范围内工程的50%时，支付至已完成合格工程产值的85%；3.承包范围内全部工程完工经甲方验收合格后，支付至已完合格工程产值的80%；4.双方办理结算手续后，支付至结算价款的95%；5.结算价款的5%作为质保金，保修期满（保修期从全部工程竣工验收合格之日起计算），乙方完全履行保修义务，经甲方或甲方指定的物业管理服务有限公司书面确认合格，甲方根据保修期内所发生的保修费用将剩余保修金返还乙方；6.每一个付款节点前，乙方须向甲方开具与合同主体名称一致且合法有效的等额增值税专用发票，在结算付款时，乙方须按照结算金额扣除已付款后的金额提供相对应的100%工程款增值税专用发票，如因国家财税政策调整，乙方应按甲方要求开具发票，否则甲方可拒绝付款而不承担任何违约责任。第十一条甲方工作甲方委派工程部经理张海涛为现场代表，监督、检查工程的质量，负责解决施工过程中出现的需要甲方协调的问题，并参与验收工作。甲方组织装修工程竣工验收、装修工程（交）验收，并按合同规定的期限办理工程结算。涉案工程原告的施工时间为2018年6月25日至10月30日。现原告提供的证据：1.2018年5月25日，关于配合哈斯乐设备小屋安装及哈斯乐设备安装要求需要在C座部分房屋砸地面、在墙、地面做防水并重新贴地砖的工程洽商申请单、工程洽商记录单、工程洽商完工确认单、现场核量单。2.6月22日，关于1.14足浴室到设备间洞口开凿，海盐浴到设备间管道安装，水车浴到设备间管道安装的工程洽商申请单、工程洽商记录单、工程洽商完工确认单、现场核量单；关于根据C栋别墅电梯轿厢装饰补充图纸，因C座东电梯内装饰为完成，现由内蒙古诚达建筑装饰工程有限公司完成电梯内安装工作，地面铺装石材，顶面石膏板吊顶、墙面木饰面安装、实木扶手安装、墙面茶镜安装、灯具安装、地脚线安装、顶角线安装及基层制作等的工程洽商申请单、工程洽商记录单、工程洽商完工确认单、现场核量单；关于根据【20180813-01】号工程指令，因C座二层室外阳台及阳台立面未施工现场需要内蒙古诚达建筑装饰工程有限公司完成C座室外平台防水、保护层、巴劳木及龙骨，立面铜板等收尾工作的工程洽商申请单、工程洽商记录单、工程洽商完工确认单、现场核量单；关于4.02房间增加排水槽、排风管道，1.21红外线预留排风管道及新风管道，石浴室预留排风管道并接至德方设备处及预留控制线接至电动阀的工程洽商申请单、工程洽商记录单、工程洽商完工确认单、现场核量单；关于雪花浴设备间给排水管道安装、蒸汽室管道移位、石浴室增加设备排水管的工程洽商申请单、工程洽商记录单、工程洽商完工确认单、现场核量单。3.7月4日，关于原预留淋浴冷热水丝头改为科勒淋浴混水器的预埋件，因洁具到货时金隅装饰已完成墙面贴砖，需将300*600墙砖拆除、混凝土墙面剔凿、防水层拆除及恢复的工程洽商申请单、工程洽商记录单、工程洽商完工确认单、现场核量单；关于为了配合哈斯乐设备安装，需在C座部分哈斯乐设备房间的设备上刷聚氨酯防水涂料、防水保护、粘接剂找平、贴马赛克1.5*15mm，哈斯乐设备房间的收边收口的工程洽商申请单、工程洽商记录单、工程洽商完工确认单、现场核量单；关于1.03房间预留的排风管道及新风管道以及1.15房间预留的排风管道接至德方设备并将德方预留控制线接入排风及新风管道已安装好的电动阀上的工程洽商申请单、工程洽商记录单、工程洽商完工确认单、现场核量单；关于B2水冷机房排风机及泳池的污水泵的附件管道由我方进行采购、安装的工程洽商申请单、工程洽商记录单、工程洽商完工确认单、现场核量单。4.7.24关于卫生间玻璃门门套为不锈钢，现场原有基层无法安装不锈钢面层，需在安装不锈钢前，采用18mm厚细木板制作基层的工程洽商申请单、工程洽商记录单、工程洽商完工确认单、现场核量单。5.7月27日，关于西侧小楼梯护栏及护栏侧边收口，在涉及施工图中未体现，经与设计沟通，一致认为，护栏采用玻璃护栏，护栏侧边用不锈钢饰面，由于金隅装饰公司已制作木基层，但木基层偏差较大，需部分拆除新做及修正的工程洽商申请单、工程洽商记录单、工程洽商完工确认单、现场核量单。6.8月16日，关于C座别墅SPA项目中两套坐便器采购、安装、管道及位置以图纸为准，给水管道的取水点以现场实际情况进行连接，台下盆配套角阀软管采购：DN15角阀34个，40cm不锈钢软管27根的工程洽商申请单、工程洽商记录单、工程洽商完工确认单、现场核量单；关于由B2层吊顶内给水管线沿直线向下去往游泳池机房设备间的管线：两处水钻开洞口，洞口尺寸以图纸为准；管径及甩口位置以图纸为准，该给水管道进入机房后，个取水点根据现场实际情况进行连接。管道安装涉及增设吊顶检修口及吊顶开孔与恢复，管线外装修隐蔽；管道敷设防露保温，保温材料规格依据图纸的工程洽商申请单、工程洽商记录单、工程洽商完工确认单、现场核量单；关于由游泳池机房内给水阀门起，至B3层水暖管井之给水管线敷设，管径及甩口位置以图纸为准，该给水管道进入机房之各取水点根据现场实际发生情况进行连接。管道安装涉及防露保温，保温材料规格依据图纸的工程洽商申请单、工程洽商记录单、工程洽商完工确认单、现场核量单。上述证据材料中均有被告项目经理张海涛的签字。2019年12月1日，原告向被告提交涉案工程竣工验收证书、工程竣工评估报告、工程款项汇总表、工程施工水电费情况说明、工程结算通知书、结算申请表、结算承诺书，载明工程于2018年8月30日完工，已达到竣工验收条件，工程/设备/材料质量验收合格，特此证明；保修期自2018年8月30日起计算。合同金额为2570302.61元。上述结算材料上，均有被告项目经理张海涛签字。被告认可张海涛为其公司工程部负责人，但辩称张海涛的签字仅具有签收效力，其无权对工程量进行确认。原告主张金海湖C座别墅施工项目分为两项工程，一个是精装修工程，一个是甩项工程，本案是甩项工程，被告为整体工程出具验收证书，原告提供该验收证书即金海湖C座精装修工程项目工程竣工验收证书，时间为2018年8月15日，载明，工程名称金海湖C座精装修工程。工程/设备/甲供材合同验收范围：室内墙、地顶、装修完成、水电、通风完成。质量验收评价：工程验收合格。竣工验收条件具备情况说明：经核实，具备竣工验收条件。竣工验收意见：承包单位、设计单位、建设单位、监理单位负责人均签字。原告据此主张涉案工程已经过验收，且验收结果合格。被告不认可，主张该工程验收证书的施工范围与涉案合同约定的施工范围不一致，是另一个施工合同的验收报告，与本案无关。庭审中，双方确认被告分别于2018年8月14日、7月17日、2019年7月25日支付原告工程款486364.07元、248455.63元、100000元，共计834819.7元。本院认为，原、被告签订的《金海湖C座别墅精装修（甩项）工程施工合同》合法有效，双方均应按照合同履行。现根据原告提供的工程洽商材料、工程结算材料、金海湖C座精装修工程项目工程竣工验收证书，证明原告依约进行了施工且工程验收合格，被告应依工程结算材料所载的2570302.61元，在扣除已付款834819.7元后，向原告支付剩余工程款。而被告辩称，原告提供的证据中的张海涛的签字，因其为项目负责人，仅表明签收，其无权确认工程款数额，但根据原、被告签订的施工合同的约定，张海涛系被告委派的现场代表，负责监督、检查工程的质量，负责解决施工过程中出现的需要被告协调的问题，并参与验收，其亦为被告工程部经理，因此，原告有理由相信张海涛有权代理且执行被告的工作任务进行工程结算，故对被告的该辩称，本院不予采信。另原告提供的金海湖C座精装修工程项目工程竣工验收证书，与涉案工程为不同工程项目，且验收时间早于涉案工程，与本案无关。被告另辩称，涉案工程存在质量问题，因涉案工程早已通过验收，被告使用一部分后闲置至今，现质保期已过，且被告未提供证据证明存在质量问题的责任在于原告，故对被告的该辩称，本院亦不予采信。另双方合同对原告出具增值税普通发票进行了约定，原告亦应履行该义务。关于原告要求的利息损失，由于被告存在违约情形，原告确有损失，虽双方在合同中未约定，但原告要求被告给付利息损失的请求，符合实际情况及法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百七十九条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条第（二）项的规定，判决如下：被告山水文园凯湖房地产开发有限公司于本判决生效后七日内,支付尚欠原告中昱诚达建筑装饰有限公司的工程款1735482.91元以及支付相应的利息（利息以工程款1735482.91元为基数，自2019年12月2日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清之日）。付款后，原告中昱诚达建筑装饰有限公司为被告山水文园凯湖房地产开发有限公司开具等额增值税专用发票。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10660元，由被告山水文园凯湖房地产开发有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 员 李朝文二〇二〇年十二月二十一日法官助理 贾曾翔书 记 员 张 坤