河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫02民终3654号上诉人（原审被告）：河南浙商投资开发股份有限公司。统一社会信用代码：914102006987392526。住所地：开封市大梁路26号。法定代表人：王玉娥，经理。委托诉讼代理人：刘予龙，河南佳鑫律师事务所律师。代理权限为一般代理。被上诉人（原审原告）：张凯，男，1991年9月28日生，汉族，住河南省开封市顺河回族区益农街26号院9号楼7单元12号。身份证号：410203199109282011。委托代诉讼理人：高红薇，女，1967年12月28日生，汉族，住河南省开封市顺河回族区益农街26号院9号楼7单元12号。身份证号：410203196712282047。代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：秦桂云，女，1970年5月24日生，汉族，住郑州市金水区。系开封市首座时代8号楼1单元202户业主。被上诉人（原审被告）：刘静，女，1979年3月18日生，汉族，住河南省开封市金明区。系开封市首座时代8号楼1单元302户业主。被上诉人（原审被告）：田香彩，女，1964年3月3日生，汉族，住河南省开封市金明区。系开封市首座时代8号楼1单元402户业主。被上诉人（原审被告）：文建瑞，女，1991年4月8日生，汉族，住河南省开封市金明区。系开封市首座时代8号楼1单元502户业主。被上诉人（原审被告）：王红永，男，1973年7月21日生，汉族，住河南省开封市金明区。系开封市首座时代8号楼1单元602户业主。被上诉人（原审被告）：李品，男，1979年8月16日生，汉族，住河南省开封市鼓楼区。系开封市首座时代8号楼1单元702户业主。被上诉人（原审被告）：于敬，女，1989年12月27日生，汉族，住河南省开封市顺河回族区。系开封市首座时代8号楼1单元802户业主。被上诉人（原审被告）：张民军，男，1959年11月7日生，汉族，住河南省开封市金明区。系开封市首座时代8号楼1单元902户业主。被上诉人（原审被告）：杨国杰，男，1987年10月19日生，汉族，住河南省开封市金明区。系开封市首座时代8号楼1单元1002户业主。被上诉人（原审被告）：吕慧芹，女，1970年10月7日生，汉族，住河南省开封市。系开封市首座时代8号楼1单元1102户业主。被上诉人（原审被告）：丁士杰，女，1996年10月21日生，汉族，住河南省封丘县。系开封市首座时代8号楼1单元1202户业主。被上诉人（原审被告）：开封市筑宇物业服务有限公司。统一社会信用代码：91410211MA3X774U0N。住所地：开封市金耀路59号首座时代40号楼1号商铺。法定代表人：魏娜，执行董事。委托诉讼代理人：林山，该公司职员。代理权限为特别授权。上诉人河南浙商投资开发股份有限公司（以下简称浙商公司）因与被上诉人张凯、秦桂云、刘静、田香彩、文建瑞、王红永、李品、于敬、张民军、杨国杰、吕慧芹、丁士杰、开封市筑宇物业服务有限公司（以下简称筑宇物业公司）财产损害赔偿纠纷一案，不服河南省开封市金明区人民法院（2019）豫0211民初2688号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月2日受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。浙商公司上诉请求：撤销原判，依法改判驳回张凯对浙商公司的诉讼请求；本案诉讼费用由张凯承担。事实与理由：浙商公司提交的案涉房屋所在的中原明珠文化旅游产业园区商业地产项目一期北区8号楼全部房屋的《开封市建筑工程竣工验收意见书》、《室内排水管道灌水实验记录》及《室内排水管道通球实验记录》，证明2016年7月9日将案涉房屋交付张凯时下水主管道通畅，符合国家要求的质量标准。且自交付之日至2018年5月6日发生漏水事故已间隔666天，在此期间案涉房屋所在楼宇均未发生因下水主管道堵塞导致的返水现象。一审法院依据鉴定意见书认定地漏只能是在下水主管道安装时掉入主管道，属认定事实错误。浙商公司没有过错，不是侵权人，依法不应当承担任何侵权责任。张凯辩称，维持原判。秦桂云、刘静、田香彩、文建瑞、王红永、李品、于敬、张民军、杨国杰、吕慧芹、丁士杰辩称，对一审判决无异议，维持原判。筑宇物业公司辩称，无答辩意见。张凯向一审法院起诉请求：1、判令秦桂云、刘静、田香彩、文建瑞、王红永、李品、于敬、张民军、杨国杰、吕慧芹、丁士杰、筑宇物业公司、浙商投资公司共同赔偿房屋装修损失、家具损失、延期入住损失、鉴定费共计70000元；2、诉讼费用由秦桂云、刘静、田香彩、文建瑞、王红永、李品、于敬、张民军、杨国杰、吕慧芹、丁士杰、筑宇物业公司、浙商投资公司承担。一审法院认定事实：2018年5月6日、6月7日、6月19日，张凯位于开封市××时代小区××楼102户的家中天花板发生三次漏水，造成其装修的房子和家具受损。根据张凯申请，一审法院通过开封中院委托河南顺成建设工程管理有限公司对位于开封市金明区首座时代小区8号楼1单元202户下面的公共下水道因堵塞造成202户下水管道漫溢漏水的原因及202户下面公共下水道中堵塞物是否是由于秦桂云的过错造成进行了鉴定，该公司于2019年5月5日出具鉴定意见为：被鉴定下水管道中曾有泡沫胶、地漏盖，还曾有卫生巾、水泥块、塑料袋等杂物，下水管道中杂物过多是造成下水管道堵塞、漫溢的原因；造成三次下水管道堵塞的主要原因是下水管道中有地漏盖及杂物，经试验对比，地漏盖竖向可通过下水管道最窄处，但斜向和横向会卡在旋流降噪管件最窄处，因此二层及二层以上用户均可能是排水管道中地漏盖的来源，也可能是其他杂物的来源，不能认定但也不能排除二层秦桂云的使用过错。根据张凯申请，一审法院通过开封中院委托河南豫正公信价格评估咨询有限公司对其位于开封市金明区首座时代小区8号楼1单元202户房屋因浸水造成的装修和家具损失价值进行了评估，该公司于2019年12月23日出具评估报告书，其损失价值为16944.8元。张凯支付两次的鉴定费共计11000元。秦桂云、刘静、田香彩、文建瑞、王红永、李品、于敬、张民军、杨国杰、吕慧芹、丁士杰系首座时代8号楼1单元202户至1202户的业主，在张凯家中发生漏水事故时，秦桂云、杨国杰、吕慧芹的房屋已装修，但未入住，刘静、田香彩、文建瑞、王红永、李品、于敬、张民军的房屋已装修并入住，丁士杰还未购买该房屋。筑宇物业公司系首座时代小区物业管理公司，浙商投资公司系首座时代8号楼的开发公司。首座时代8号楼房屋下水主管道外径是110MM，下水主管道最窄处在每层楼之间均有一处，连接每一户业主楼栋下水主管道外径为110MM。一审法院认为，根据河南顺成建设工程管理有限公司出具的鉴定意见书，造成涉案下水管道堵塞的主要原因是地漏盖，下水管道中的其他杂物使堵塞严重，是次要原因，而经试验对比，地漏盖竖向可通过下水管道最窄处，但斜向和横向会卡在旋流降噪管件最窄处，因此地漏盖从二层及二层以上用户中掉入主管道没有可能性，只能是在下水主管道安装时地漏盖掉入主管道，故作为开发商的浙商投资公司应对下水管道堵塞及张凯的损失承担主要责任，秦桂云、杨国杰、吕慧芹的房屋已装修未入住，刘静、田香彩、文建瑞、王红永、李品、于敬、张民军已装修并入住，均可能是堵塞下水道的其他杂物来源，因此应对下水道的堵塞及张凯的损失承担次要责任，综合本案案情，一审法院酌定浙商投资公司承担80%的责任即张凯的损失16944.8元和鉴定费11000元共计27944.8元的80%为22355.84元，秦桂云、杨国杰、吕慧芹、刘静、田香彩、文建瑞、王红永、李品、于敬、张民军承担27944.8元的20%为5588.96元，即每户承担558.9元。筑宇物业公司不是堵塞下水管道的地漏盖及杂物的来源，因此张凯要求其承担责任，一审法院不予支持。在张凯家中发生漏水事故时，丁士杰还未购买首座时代8号楼1单元1202户房屋，因此堵塞下水道的地漏盖及杂物与其无关，张凯要求其承担责任，一审法院不予支持。张凯诉求的超过认定部分，证据不足，一审法院不予支持。据此，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、河南浙商投资开发股份有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿张凯各项损失22355.84元；二、秦桂云、杨国杰、吕慧芹、刘静、田香彩、文建瑞、王红永、李品、于敬、张民军于本判决生效之日起十日内每人分别赔偿给张凯各项损失558.9元；三、驳回张凯的其他诉讼请求。案件受理费1550元，由张凯承担1050元，河南浙商投资开发股份有限公司承担500元。本院二审期间，双方当事人未提交新证据。经二审查明的事实与一审一致，本院予以确认。本院认为，从三次下水管道堵塞疏通情况看，前两次疏通出来一些杂物，但是疏通后不久下水管道又堵塞，第三次疏通出杂物和地漏盖后，下水管道自此不再堵塞。可见，在下水管道中存在地漏盖的情况下，杂物不能顺畅的向下排出下水管道造成逐渐堆积进而造成管道堵塞。故，一审法院认定地漏盖是下水管道堵塞的主要原因并无不当。因地漏盖的尺寸问题，地漏盖不存在从业主家进入下水主管道的可能性，一审法院认定地漏盖是在下水主管道安装时掉入主管道的并无不当。综上所述，河南浙商投资开发股份有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费358元，由河南浙商投资开发股份有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  谷长东审判员  杨秋玲审判员  单国生二〇二〇年十二月二十五日书记员  贾若瑶