文书内容重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0120民初5257号原告：瓮安县玖宏建筑设备租赁站，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州瓮安县瓮水办事处茅坡村中心槽核桃组，统一社会信用代码92522725MA6F134C9R。经营者：张强，男，1987年10月31日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：赖永福，男，1966年4月22日出生，汉族，住重庆市璧山区。被告：遵义富海建设工程有限公司，住所地贵州省遵义市余庆县白泥镇河滨南路，统一社会信用代码91520300662987051R。法定代表人：冉启英。被告：刘朝辉，男，1974年12月5日出生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。原告瓮安县玖宏建筑设备租赁站（以下简称“玖宏租赁站”）与被告遵义富海建设工程有限公司（以下简称“富海建司”）、刘朝辉建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月15日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告玖宏租赁站的委托诉讼代理人赖永福到庭参加诉讼，被告富海建司、刘朝辉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告玖宏租赁站向本院提出诉讼请求：1．解除原告与被告2017年7月9日签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》；2．判令被告立即支付原告截至2020年4月30日尚欠的租金、上下车费、维修费、小件赔偿费共计9384元；3．被告退还原告现仍未退还的钢管1217.2米、扣件554套、顶托98套、接头17套，如不能退还，按合同约定的赔偿价格，即钢管16元/米、扣件6元/套、顶托18元/套、接头8元/套计价赔偿，合计赔偿费24699元；支付原告从2020年5月1日起未退还的以上租赁物按合同约定的租金单价标准计算的租金至以上未退还租赁物还清之日或赔偿清之日止；4．被告支付原告违约金1800元；5．本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年7月9日，原告与被告签订了《钢管、扣件、顶托租赁合同》。合同约定，被告租用原告的钢管、扣件等，用于其承建的相关工程项目。并就租金价格、维修费、上下车费、丢失租赁物赔偿标准及违约责任等相关事宜进行了约定。原告按照合同约定向被告提供了相应租赁物资，被告未及时支付租赁费用。截至2020年4月30日被告应支付原告租金、上下车费及堆码费、维修费、小件赔偿费共计32384元，被告仅向原告支付了16000元及押金7000元，被告尚欠原告9384元未付。原告多次催收未果，为维护原告合法权益，特诉至法院，望判如所请。被告富海建司、刘朝辉均未到庭参加诉讼，也均未向本院提交书面答辩意见和证据材料。本院经审理认定事实如下：2017年7月9日，刘朝辉以遵义富海建设工程有限公司水溶肥磷铵成品库项目部（以下简称“富海水溶肥磷铵项目部”）经手人的身份与玖宏租赁站的经营者张强签订了《钢管、扣件、顶托租赁合同》（以下简称《租赁合同》），《租赁合同》尾部，出租方（甲方）注明为玖宏租赁站，经营者张强签字，另《租赁合同》首、尾部，租用方（乙方）注明并加盖遵义富海建设工程有限公司水溶肥磷铵成品库项目部专用章（以下简称“富海水溶肥磷铵项目章”），乙方经手人处刘朝辉签字捺印。合同主要约定乙方承建工程名称：金正大厂区。第一条乙方需要甲方将租赁物资钢管、扣件、顶托租给乙方使用。第二条约定合同期限，自2017年7月9日至还清租赁物资、结清账目为止。第三条约定租金，钢管0.007元/米/天、扣件0.007元/套/天、顶托0.02元/套/天。第五条约定，甲方提供数量以收发货单为准。计算租金起止日期，以甲、乙双方在收发货单上的签字日期为准。租金计算方式……乙方丢失租赁物资赔偿款未付清前，租金继续计算，直至乙方所租赁物资材料还完，赔偿款付清为止。若乙方未按时派人到甲方处结算，则以甲方租金结算明细表上结算的金额为准，每月支付租金时间为次月的一至五日。第六条约定租赁物资的维修保养，租赁期间，乙方对租用物资应妥善保管，并承担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收如有空洞、损坏、缺少、保管不善等，要按双方协商议定的价格由乙方偿付赔偿金。维修费标准钢管0.1元/米、扣件0.1元/套、顶托0.5元/套。租赁物资赔偿标准钢管16元/米、十字扣件6元/套、顶托18元/套。第八条约定违约责任一、乙方应按时支付租金，于每月一至五日将应交租金支付结清。乙方应按时支付租金，未按时给付的，每逾期一天，按应付租金的3‰加收违约金至付清之日止。如乙方逾期60天不交付租金，甲方可以单方终止合同。合同终止后至租赁物收回前，甲方有权按照租金标准收取该期间的经营损失。二、如果甲方双方发生本合同争议，由甲方业主户籍所在地人民法院管辖。第九条……四、往返运输装卸堆码费用由乙方承担。甲方人员装卸堆码清点材料型号，上、下车费以上包括在内，租货、还货各15元/吨，由乙方给付甲方（上、下车费计算标准：钢管260米/吨、扣件800套/吨、顶托200套/吨）。第十条约定合同签订地点为瓮安县中心槽库房，物资交接地点为甲方库房。第十一条约定乙方确定项目负责人、提货人、租金结算人均为刘朝辉。《租赁合同》签订后，玖宏租赁站向承租方提供了合同约定的租赁物，关于租赁物的租用，根据玖宏租赁站提交的11张发货单，本院确认玖宏租赁站向承租方提供了钢管18567.7米、扣件10990套、顶托300套、接头550套。关于租赁物的退还，根据玖宏租赁站提交的7张收货单，本院确认承租人退还了钢管17350.5米、扣件10436套、顶托202套、接头533套，尚欠钢管1217.2米、扣件554套、顶托98套、接头17套未退还。本案审理过程中，本院于2020年10月20日向刘朝辉公告送达了民事起诉状副本。上述事实，有当事人的陈述、发货单、收货单、结算表等证据证明，并经庭审核证，本院依法予以采信。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告玖宏租赁站诉称与二被告签订《租赁合同》并实际履行，请求被告富海建司承担承租人的合同义务，但举证的《租赁合同》首尾部租用方（乙方）仅加盖富海水溶肥磷铵项目章，现原告玖宏租赁站无证据证明被告富海建司曾承建过本案涉案工程“金正大厂区”，且在承建涉案工程时使用过该富海水溶肥磷铵项目章，也无证据证明刘朝辉签订《租赁合同》时有被告富海建司的授权。故本院对原告玖宏租赁站要求被告富海建司承担《租赁合同》承租方义务及违约责任不予支持。另因该《租赁合同》中约定系由被告刘朝辉与原告玖宏租赁站签订，且均由被告刘朝辉进行提货，故本院认为案涉《租赁合同》的承租人应为被告刘朝辉，应由被告刘朝辉向原告玖宏租赁站履行承租方义务及承担承租方的违约责任。《租赁合同》签订后，原告玖宏租赁站履行了自己的义务，被告刘朝辉理应按约足额给付租金等费用，其未按约足额给付租金的行为，违反了合同约定，应当承担违约责任。故，根据《租赁合同》第八条第一款的约定，对于原告玖宏租赁站请求解除本案租赁合同的诉请，本院予以支持。《租赁合同》的解除时间，本院以向被告刘朝辉送达起诉解除合同的民事诉状副本之日即2020年10月20日予以解除。同时，被告刘朝辉应向原告玖宏租赁站支付欠付的租金，因原告玖宏租赁站无证据证明与被告刘朝辉对接头的租金、维修费、赔偿价格作出明确约定，故本院对原告玖宏租赁站接头的租金不予认可，本院经核算，截止2020年4月30日，被告刘朝辉应支付租金23306.16元、小件赔偿费981.5元、维修费2879.65元、上下车费2636元，以上共计29803.31元，抵扣原告玖宏租赁站自述收到的租金16000元及押金7000元，截止2020年4月30日，被告刘朝辉还应支付租金等费用共计6803.31元。并按合同约定的租金钢管0.007元/米/天、扣件0.007元/套/天、顶托0.02元/套/天的标准支付未退租赁物从2020年5月1日起至本案《租赁合同》解除之日即2020年10月20日止的租金，另还需支付《租赁合同》解除后从2020年10月21日起至本判决生效时止的租赁物使用费。原告玖宏租赁站已请求解除《租赁合同》，可要求被告刘朝辉退还未退租赁物钢管1217.2米、扣件554套、顶托98套、接头17套，若被告刘朝辉不能退还，原告玖宏租赁站可要求被告刘朝辉以钢管16元/米、扣件6元/套、顶托18元/套计价赔偿，另因原告玖宏租赁站未举证证明接头的实际价值或约定价值的相关依据，故本院对原告玖宏租赁站请求接头不能退还按8元/套计价赔偿不予支持。被告刘朝辉违约未按时支付租金，应支付违约金，但本案违约金约定过高，本院酌定被告刘朝辉向原告玖宏租赁站支付违约金650元。被告刘朝辉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利，其应承担相应不利的法律后果。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告瓮安县玖宏建筑设备租赁站与被告刘朝辉于2017年7年9日签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》于2020年10月20日解除；二、被告刘朝辉于本判决生效后五日内支付原告瓮安县玖宏建筑设备租赁站截止2020年4月30日尚欠的租金、上下车费、维修费、小件赔偿费共计6803.31元；三、被告刘朝辉于本判决生效后五日内退还原告瓮安县玖宏建筑设备租赁站钢管1217.2米、扣件554套、顶托98套、接头17套，逾期未退，则以钢管16元/米、扣件6元/套、顶托18元/套计价赔偿，并按钢管0.007元/米/天、扣件0.007元/套/天、顶托0.02元/套/天的标准支付从2020年5月1日起至2020年10月20日止的租金（接头不计租金），另按钢管0.007元/米/天、扣件0.007元/套/天、顶托0.02元/套/天的标准支付从2020年10月21日起至本判决生效之日止的租赁物使用费（接头不计租赁物使用费）；四、被告刘朝辉于本判决生效后五日内支付原告瓮安县玖宏建筑设备租赁站违约金650元；五、驳回原告瓮安县玖宏建筑设备租赁站其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费697.08元，由原告瓮安县玖宏建筑设备租赁站承担96.67元，由被告刘朝辉承担600.41元（被告刘朝辉应承担的诉讼费已由原告垫付，限被告刘朝辉随上述案款一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本判决申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  刘秋静人民陪审员  黄志忠人民陪审员  蔡永富二〇二〇年十二月二十一日法官 助理  吴经纬书 记 员  王光琴