安徽省合肥市蜀山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0104民初11179号 原告：安徽德信融资担保有限公司，住所地安徽省合肥市政务区祁门路辉隆大厦，统一社会信用代码91340000796421424M。 法定代表人：王时明，该公司总经理。 委托诉讼代理人：魏艳春,安徽安泰达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马学聪,安徽安泰达律师事务所律师。 被告：安徽盛绿建设工程有限公司，住所地安徽省合肥市肥东县撮镇镇合马路，统一社会信用代码91340122760800617J。 法定代表人：吴化桃，该公司总经理。 被告：安徽盛绿建设工程有限公司合肥分公司，住所地合肥市蜀山区湖光路融智科技园2幢505室，统一社会信用代码913401000636426172。 责任人：吴佳佳，该公司总经理。 被告：吴怀迁，男，1972年5月13日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 被告：吴佳佳，女，1992年9月27日出生，汉族，住安徽省金寨县。 被告：吴聪，男，1992年10月5日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 安徽德信融资担保有限公司（以下简称德信公司）与安徽盛绿建设工程有限公司（以下简称盛绿公司）、安徽盛绿建设工程有限公司合肥分公司（以下简称盛绿合肥分公司）、吴怀迁、吴佳佳、吴聪追偿权纠纷一案，本院于2020年8月13日立案受理后，依法公开开庭进行了审理。德信公司的委托诉讼代理人魏艳春到庭参加了诉讼。盛绿公司、盛绿合肥分公司、吴怀迁、吴佳佳、吴聪经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 德信公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告安徽盛绿建设工程有限公司立即偿还原告代偿款116667元、资金占用费47911.25元（以116667元为基数,按照年利率24%的标准自2018年12月7日起暂算至2020年8月13日,116667元ｘ616天:360天ｘ24%＝47911.25元;此后的资金占用费以116667元为基数,自2020年8月14日起,按照年利率24%的标准计算至款清之日止）、律师代理费1000元,合计人民币165578.25元;二、判令被告吴怀迁、吴佳佳、吴聪对被告安徽盛绿建设工程有限公司应承担的债务承担连带清偿责任;三、判决确认原告在第一项诉请范围内对被告安徽盛绿建有限公司提供抵押的位于蜀山区办公楼（登记在安徽盛绿建设工程有限公司合肥分公司名下,房地产权证号为房地权证合产字第××号）房产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权;四、本案诉讼费由各被告共同承担。事实与理由：2018年8月6日,被告安徽盛绿建设工程有限公司为从合肥市兴泰担保行业保障金运营有限公司取得借款20000000元,与原告签订编号为委保字业务部（2018］028号《委托保证合同》,约定由原告为被告安徽盛绿建设工程有限公司与合肥市兴泰担保行业保障金运营有限公司签订的编号为2018年保障金借字第261号《借款合同》所形成的债务提供连带责任担保,同时约定了违约责任、资金占用费、律师代理费、原告的追偿权、管辖法院等。为保障原告追偿权的实现,同日,被告吴怀迁、吴佳佳、吴聪与原告签订编号为个信字业务部［2018］028号《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》,对被告安徽盛绿建设工程有限公司应承担的债务向原告提供了连带责任信用反担保,反担保的范围同原告的追偿权范围。安徽盛绿建设工程有限公司授权安徽盛绿建设工程有限公司合肥分公司与原告签订编号为最高抵保字业务部［2018］028号《抵押反担保合同》,约定将登记在被告安徽盛绿建设工程有限公司合肥分公司名下位于蜀山区办公楼（房地产权证号:房地权证合产字第××号）房产抵押给原告,向原告提供了物的担保,并办理了抵押登记,不动产登记证明号为皖（2018）合肥市不动产证明第10028908号。原告与合肥市兴泰担保行业保障金运营有限公司签订编号为2018年保障金保字第559号《保证合同》,为借款人安徽盛绿建设工程有限公司与合肥市兴泰担保行业保障金运营有限公司签订的2018年保障金借字第261号《借款合同》所形成的债务承担连带依据2018年保障金借字第261号《借款合同》及借款凭证,合肥市兴泰担保行业保障金运营有限公司向安徽盛绿建设工程有限公司发放贷款20000000元;借款期限为自2018年8月14日至2018年9月14日。借款到期后,被告安徽盛绿建设工程有限公司陆续向合肥市兴泰担保行业保障金运营有限公司归还借款本金及部分利息,尚欠合肥市兴泰担保行业保障金运营有限公司利息116667元,合肥市兴泰担保行业保障金运营有限公司向原告发函要求原告承担保证责任,原告于2018年12月7日代安徽盛绿建设工程有限公司向合肥市兴泰担保行业保障金运营有限公司偿还116667元。原告代偿后,经多次催收,各被告仍未清偿上述债务,给原告造成一定的经济损失,原告为实现债权向安徽安泰达律师事务所支付律师代理费为实现债权的必要费用并已实际支付,根据合同约定及相关法律规定应由被告承担。综上所述,原告认为:原告为被告安徽盛绿建设工程有限公司从合肥市兴泰担保行业保障金运营有限公司取得借款提供担保,现被告安徽盛绿建设工程有限公司违约,导致原告为其代偿,原告有权追偿,且有权要求被告安徽盛绿建设工程有限公司承担违约责任、追偿费用等。被告吴怀迁、吴佳佳、吴聪向原告提供了保证,同时被告安徽盛绿建设工程有限公司、安徽盛绿建设工程有限公司合肥分公司向原告提供了物的担保,应对被告安徽盛绿建设工程有限公司应承担的债务承担保证责任。因此,为维护原告的合法权益,依据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定向你院提起诉讼,请判如所请! 各被告均未进行答辩，亦未提交任何证据。 德信公司围绕诉讼请求依法提交了证据，结合到庭方当庭陈述，本院认定如下： 一、德信公司与盛绿公司之间的代偿关系成立，盛绿公司应及时偿还德信公司代偿款116667元，逾期未付的，还应支付相应资金占用费。 2018年，盛绿公司（借款人、甲方）与合肥市兴泰担保行业保证金运营有限公司（以下简称兴泰公司，出借人、乙方）签订《借款合同》一份，约定：甲方向乙方借款2000万元用于归还指定银行到期贷款……借款期限30日，2018年9月12日到期……甲方到期不偿还本息的……乙方有权向甲方收取未偿还金额10%的违约金，并按借款金额日0.5‰的标准收取罚息…… 2018年8月6日，盛绿公司（委托人、甲方）与德信公司（受托人、乙方）签订《委托保证合同》一份，约定：甲方向兴泰公司申请的借款，乙方根据甲方的申请同意接受甲方的委托，以保证方式为甲方向债权人提供担保……乙方保证方式为连带责任方式……乙方自代偿之日起有权向甲方追偿乙方为甲方代偿的本金、利息、罚息、违约金和实现债权等其他相关费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费保全担保费等）……甲方应在乙方向债权人出具《放款通知书》之前，按照乙方的要求落实反担保，以自有资产或第三方资产向乙方提供反担保……甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿的，甲方除向乙方一次性支付主合同标的额20%的违约金外，还应以代偿全部款项为基数，按照24%年向乙方支付代偿资金占用费…… 随后，德信公司与兴泰公司签订《保证合同》一份，为盛绿公司上述贷款向该兴泰公司提供连带责任担保，约定：被保证的债权本金为2000万元，担保范围包括全部借款本息、违约金、赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、保全担保费等）……保证期间为主合同确定的借款到期之次日起两年…… 上述合同签订后，兴泰公司依约向盛绿公司发放了案涉贷款。 2018年12月5日，兴泰公司向德信公司发出《代偿通知书》，要求德信公司履行连带担保责任，代盛绿公司偿还截至当日未结清的贷款本息共计116667元。同年12月7日，德信公司履行了代偿责任。其后，兴泰公司向德信公司发出《关于完全解除保证责任的函》一份，证明德信公司履行了代偿义务，该公司的连带责任保证义务自2018年12月7日起解除。 至此，德信公司有权就上述代偿款项向盛绿公司主张偿还。资金占用费方面，双方约定符合相关法律规定，盛绿公司对此亦需承担支付责任。 二、德信公司为催要案涉借款支出律师费1千元，上述费用依约应由盛绿公司承担。 三、吴怀迁、吴佳佳、吴聪对案涉债务承担连带清偿责任。 2018年8月6日，吴怀迁、吴佳佳、吴聪（均为乙方、反担保人）与德信公司（甲方、保证人）签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》一份，约定：为确保甲方在为债务人承担保证责任后行驶追偿权及代位求偿权等权益，乙方为债务人向甲方提供个人信用反担保……反担保范围包括：约定的甲方为债务人代位清偿的全部款项包括但不限于代偿的本金、利息、罚息等，委托合同中约定的应由债务人支付给甲方的违约金、代偿资金占用费（以代偿的全部款项为计算基数按24%年计算）及甲方其他经济损失等……甲方向债务人追偿债务而发生的一切费用包括但不限于诉讼费、律师费等……本信用反担保的保证方式为连带责任保证。乙方同意债务人未按融资合同约定履行合同义务致使甲方代偿时，甲方无需另行通知乙方，甲方自代偿之日起有权直接向乙方追偿。乙方同意：乙方信用反担保的债权同时存在债务人或第三方提供的抵押或质权反担保的，甲方有权自行决定行使权力的顺序，有权要求乙方按本合同约定支付债务人全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。甲方放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，乙方仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任…… 现德信公司依约有权向吴怀迁、吴佳佳、吴聪就案涉债务主张连带清偿责任。 四、德信公司对盛绿合肥分公司名下位于合肥市蜀山区办公楼六层房屋（皖2018合肥市不动产证明第10028908号）的折价、拍卖、变卖款项在案涉债权范围内享有优先受偿权。 2018年8月6日，盛绿合肥分公司（抵押人、乙方）与德信公司（抵押权人、甲方）签订《抵押反担保合同》一份，约定：乙方为案涉债务向甲方提供的反担保范围包括甲方为债务人代偿的全部款项……应由债务人支付给甲方的违约金、代偿资金占用费（以代偿的全部款项为计算基数按24%年计算）及甲方其他经济损失等……甲方向债务人追偿债务而发生的一切费用包括但不限于诉讼费、律师费等……该份协议签订后，双方办理了抵押登记手续。 现盛绿公司违约，德信公司依约有权对盛绿合肥分公司名下案涉房屋的折价、拍卖、变卖款项在案涉债权范围内享有优先受偿权。 五、德信公司提交的各项证据三性均无异议，其证明效力应以本院查明的事实为准。 本院认为，德信公司与盛绿公司之间的代偿关系成立，盛绿公司应依约归还116667元，逾期未付的，还应支付相应逾期资金占用费；德信公司有权就上述债权对盛绿合肥分公司名下抵押房产主张抵押权；吴怀迁、吴佳佳、吴聪的反保证关系亦成立，德信公司各项主张均有事实和法律依据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告安徽盛绿建设工程有限公司于本判决生效之日起十五日内一次性偿还原告安徽德信融资担保有限公司116667元及资金占用费（自2018年12月7日起，按年利率24%计算至欠款还清之日止）； 二、被告安徽盛绿建设工程有限公司于本判决生效之日起十五日内一次性支付原告安徽德信融资担保有限公司支出的律师费1千元； 三、原告安徽德信融资担保有限公司对被告安徽盛绿建设工程有限公司合肥分公司名下位于合肥市蜀山区办公楼六层房屋（皖2018合肥市不动产证明第10028908号）的折价、拍卖、变卖款项在案涉债权范围内享有优先受偿权； 四、被告吴怀迁、吴佳佳、吴聪对上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费3612元，减半收取计1806元，由被告安徽盛绿建设工程有限公司、安徽盛绿建设工程有限公司合肥分公司、吴怀迁、吴佳佳、吴聪承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于合肥市中级人民法院。 审判员 陈 唯 二〇二〇年十二月十五日 书记员 杨晓悦 附1本案相关证据 原告提交证据 证据1、原告营业执照、被告企业信用信息公示报告及身份证。 证明:原、被告的主体资格。 证据2、《委托保证合同》、被告一公司章程、章程修正案 证明:被告一为了从合肥市兴泰担保行业保障金运营有限公司取得借款20000000元,委托原告为其提供连带责任担保。同时约定了原告为被告一代偿后,有权要求被告一归还代偿的本息、资金占用费及实现债权费用等的事实。 证据3、《保证合同》 证明:原告为被告一向合肥市兴泰担保行业保障金运营有限公司取得借款20000000元提供担保的事实。 证据4、《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》 证明:被告吴怀迁、吴佳佳、吴聪向原告提供了连带责任保证的 事实。 证据5、《抵押反担保合同》、安徽盛绿建设工程有限公司股东会决议、授权委托书、房地产权证、不动产登记证明 证明:被告二、三向原告提供了物的担保的事实。 证据6、《借款合同》、借款凭证、转账委托书 证明:被告一向合肥市兴泰担保行业保障金运营有限公司取得借款20000000元的事实。 证据7、合肥市兴泰担保行业保障金运营有限公司向原告出具的《代偿通知函》、网上银行付款回单 证明:原告为被告安徽盛绿建设工程有限公司代偿的事实。 证据8、中国建设银行单位客户专用回单 证明：结合已提交的《借款合同》、借款凭证、转账委托书，证明被告一从合肥市兴泰担保行业保障金运营有限公司取得借款20000000元的事实。 证据9、关于完全解除保证责任的函 证明：结合已提交的《代偿通知函》、网上银行付款回单，证明原告为被告安徽盛绿建设工程有限公司代偿的事实。 证据10、原告与安徽安泰达律师事务所签订的《聘请律师合同》、律师代理费发票、付款回单 证明：原告因本案已实际支付律师代理费的事实。 附2相关法条： 《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。