广西壮族自治区三江侗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0226民初1491号 原告：三江侗族自治县农村信用合作联社，统一社会信用代码：914502266195931025，住所地：三江侗族自治县古宜镇桥西南3号。 法定代表人：肖有慧，职务：三江侗族自治县农村信用合作联社理事长。 委托诉讼代理人：杨武，男，1987年6月12日出生，侗族，户籍所在地：广西壮族自治区，现住广西壮族自治区三江侗族自治县。 被告：荣德忠，男，1968年10月13日出生，侗族，群众，住广西壮族自治区三江侗族自治县。 被告：曹海梅，女，1970年3月17日出生，汉族，群众，住广西壮族自治区三江侗族自治县。 原告三江侗族自治县农村信用合作联社（以下简称三江县农信社）诉被告荣德忠、曹海梅金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月13日受理后，依法由审判员廖龙华独任审理，书记员吴佳雪担任法庭记录，于2020年12月21日公开开庭进行了审理。原告三江县农信社的委托诉讼代理人杨武到庭参加诉讼，被告荣德忠、曹海梅经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告三江县农信社向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告荣德忠、曹海梅偿还原告贷款本金20万元、利息10430.23元，合计人民币210430.23元（利息计算至2020年11月2日）及直到贷款清偿前所有利息；2、判令被告荣德忠、曹海梅名下为本案借款本息提供抵押担保的位于三江县榕树房屋所有权［产权证号：桂房权证三江县字第××号、三国用（2002）字第03-05-1号］，原告三江县农信社享有优先受偿权。3、判令被告承担本案的诉讼费。 事实及理由：三江侗族自治县农村信用合作联社于2007年成立，该联社为股份合作制的农村信用合作联社，实行一级法人、统一核算、分级管理、授权经营的管理体制。三江侗族自治县农村信用合作联社八江分社隶属三江侗族自治县农村信用合作联社，为内资企业法人分支机构（非法人）。被告于2018年6月28日与三江侗族自治县农村信用合作联社八江分社签订《个人借款合同》，合同编号为：232402184172961，合同约定借款金额人民币20万元，合同期限自2018年6月28日至2020年6月28日，共2年，2018年7月24日办理抵押登记，2018年7月25日被告曹海梅签订《共同还款承诺书》同意共同承担还款责任，同日发放贷款，还款方式为按月结息，分期还本。现该笔贷款已逾期。截至2020年11月2日，被告尚欠本金20万元、利息10430.23元，合计人民币210430.23元。我社人员在期间进行多次电话、短信、上门催收，被告均未履行还款责任。被告未按合同约定归还欠款，已构成违约，其应按合同约定承担相应的民事责任。为维护原告合法权益，特诉至人民法院，望判如所请。 被告荣德忠、曹海梅经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，庭前亦未向本院提交书面答辩意见及证据材料，视为放弃答辩及举证、质证的权利。 本院经审理查明：2018年6月28日，荣德忠作为借款申请人、曹海梅作为共同承担债务人向三江县农信社八江分社提交《借款申请书》，以扩大业务范围，投入资金较大，贷款到期不能全部归还为由，以抵押方式向三江县农信社八江分社申请借款人民币贰拾万元整（Ｙ200000），借款期限贰年，用荣德忠、曹海梅名下房屋作为抵押物，抵押物地址为三江县榕树。《借款申请书》落款处有荣德忠、曹海梅的签字及捺印。荣德忠与三江县农信社八江分社于2018年6月28日签订合同编号为：232402184172961的《个人借款合同》，第一部分为通用条款。第九条为担保，上述借款担保的担保范围包含借款本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和执行费、诉讼费、仲裁费、律师费等实现债权的费用。第十条违约责任。10.1合同生效后双方当事人均应履行本和同约定的义务。任何一方不履行或不完全履行所约定义务，应当依法承担违约责任。10.2借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期贷款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮一定比例计收罚息，直至本息清偿为止，上浮比例见本合同第21.1条的约定。10.3借款人未按约定提供用途证明，或提供虚假用途证明，或未按本合同约定用途使用借款的，贷款人对违约使用的贷款部分从违约使用之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮一定比例计收罚息，直至本息清偿为止，上浮比例见本合同第21.2条的约定。借款人不配合贷款人核查贷款用途或违约使用之日无法查明的，从贷款发放之日起计收罚息。10.4对应付未付利息，货款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息(含违约使用罚息)和借款逾期后产生的应付未付利息(含逾期罚息和违约使用罚息)。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利;逾期借的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。10.5条约定本合同有效期内，发生下列事项之一的，贷款人有权停止发放借款，宣布本合同提前到期，行使担保权，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期，或采取其他资产保全措施，并有权要求借款人按本合同约定支付违约金(1)借款人未按本合同约定用途使用借款;(2)借款人连续或累计三期(含三期)未足额偿还借款本息;(3)借款人失踪或被宣告失踪而无财产代管人、借款人死亡或被宣告死亡而无继承人或受遗赠人;(4)借款的财产代管人、继承人或受遗赠人拒绝为借款人偿还本合同项下债务;(5)借款人从事违法活动、涉及重大诉讼或仲裁;(6)借款人丧失民事行为能力的;(7)担保人未经贷款人书面同意对担保物做出赠与、转让、出租或其他任何对担保物不利的处分；(8)保证人出现足以影响保证人履行承担保证责任的重大不利情形;(9)借款人、担保人违反本合同其他约定或发生其他影响贷款人债权实现的事项。10.6本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人对本合同项下的全部债务承担连带清偿责任。若借款人违约，贷款人有权选择任一借款人承担全部债务，并可依法行使担保权。10.7因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权，借款人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费、律师费及其他贷款人实现债权的有关费用。第十六条借款。16.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）贰拾万元整，（小写）￥200000.00；16.2本合同项下的借款用途为:偿还借款合同232402150196501项下所欠债务。未经货款人书面同意，借款人不得改变本合同中确定的借款用途。16.3本合同项下的借款期限为贰年，自2018年6月28日起至2020年6月28止；16.4贷款利率。本合同项下贷款利率按以下第16.4.1种方式确定。16.4.1浮动利率，贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50％，执行年利率7.125％。第十七条借款支付方式。借款采取17.2方式进行支付。第十八条还款。18.1借款人与贷款人约定按以下第18.1.3种方式还本付息:18.1.3按月结息，分期还本结息日为每月的20日。分期还本计划如下:2019年6月28日，偿还贷款本金10万元；2020年6月28日，偿还贷款本金10万元。18.2借款人委托贷款人从借款人在贷款人处开立的个人结算账户中直接扣收到期应还贷款本息及相关费用，扣款账户户名:荣德忠，账号:62×××20借款人应于每期还款日前在上述账户内存入足以偿还当期应还借款本息款项。第二十条担保20.1本合同项下借款的担保方式为:抵押。担保合同另行签订。20.2本合同的从合同编号为:232404182190062《抵押担保合同》；第二十一条违约责任。21.1对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾（大写）计收罚息。21.2对违约使用借款从违约使用之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之壹佰(大写)计收罚息。《个人借款合同》落款处有荣德忠的签字捺印以及加盖了三江县农信社八江分社的公章、法定代表人的签字。2018年7月25日曹海梅作出《共同还款承诺书》：三江侗族自治县农村信用合作联社八江分社与荣德忠于2018年7月25日签订编号为232402184172961的《个人借款合同》，本人愿作为借款合同中的共同债务人共同承担还款责任，并向贵社(行)承诺如下:本承诺书具有有效性和独立性，无论借款合同的条款是否有效，均不影响本承诺书的效力。本人与借款人共同承担还款责任，负有按借款合同约定的期限、金额、方式等偿还借款全部债务的义务。如借款人不按合同约定履行归还贷款本息义务的，贵社(行)可从本人的任何银行账户扣收贷款本息，直至全部归还本人已详细阅读相关借款合同，完全了解借款人借款用途和风险，充分理解合同的法律含义和法律效力，意思表示真实，自愿接受借款合同的约東和约定的法院管辖。四、本承诺书为无条件、不可撤销之承诺，自签字之日起生效，直至借款人还清所有的借款本金、利息、罚息等为止。落款处有曹海梅的签字及捺印。同日，作为抵押人的荣德忠、曹海梅与抵押权人的三江县农信社八江分社签订合同编号为：232404182190062的《抵押担保合同》：第十七条担保。17.1本合同担保的主合同为：荣德忠（以下简称债务人）与抵押权人于2018年6月28日签订的编号为：232402184172961的《个人借款合同》（以下简称主合同）；第一部分为通用条款。17、2本合同项下的担保的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，本金数额为人民币（大写）贰拾万元整，（小写）¥200000.00。17.3债务人履行债务的期限为贰年，自2018年6月28日至2020年6月28日止。17.4抵押人自愿以本合同项下的编号为232404182190062抵押物清单项下所列财产作为抵押物设定抵押，具体详见抵押物清单。落款处有荣德忠、曹海梅的签字捺印及加盖了三江县农信社八江分社的公章及法定代表人的签字。2018年7月25日，三江县农信社八江分社向荣德忠放款并办理了抵押登记。桂（2019）三江侗族自治县不动产证明第0003578号证书载明：证明权利为抵押权，权利人为三江县农信社八江分社，义务人为荣德忠、曹海梅，房屋位于三江县榕树，担保债权数额为200000.00元。附记记载：抵押担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保物权的费用。放款后，荣德忠未按照借款合同约定归还本金及利息。在庭审中，三江县农信社自认在起诉后荣德忠、曹海梅主动归还了借款及利息复利，三江县农信社已将抵押物解押。三江县农信社认为荣德忠、曹海梅未按期还款的行为构成违约，故诉至本院。 另查明，三江县农信社八江分社是三江县农信社的分支机构。荣德忠与曹海梅是夫妻关系。 本院归纳本案的争议焦点如下：本案诉讼费应由谁负担？ 针对本案争议焦点，被告荣德忠虽然是与三江县农信社八江分社签订《广西农村信用社个人借款合同》，但三江县农信社八江分社作为三江县农信社的分支机构，其签订合同的法律效力应由三江县农信社概括承受，签订合同的法律后果应由三江县农信社负担。因此，三江县农信社作为本案的原告提起诉讼于法有据，本院予以确认。被告荣德忠与原告三江县农信社八江分社签订《广西农村信用社个人借款合同》是双方的真是意思表示，没有违反法律、行政法律的强制性规定，合法有效，各方当事人应按照合同的约定履行各自义务。作为贷款方的三江县农信社负有如期放款的义务，签订借款合同后不久三江县农信社即向荣德忠放款。作为借款方的荣德忠有按期还款的义务。根据三江县农信社的自认，在起诉后荣德忠、曹海梅主动归还了借款及利息复利，三江县农信社已将抵押物解押，因此三江县农信社要求归还贷款本金、利息及优先受偿权的诉讼请求本院不予支持。关于本案诉讼费，《个人借款合同》10.7约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权，借款人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费、律师费及其他贷款人实现债权的有关费用。本案中，三江县农信社起诉后荣德忠、曹海梅才归还借款，因此诉讼费2228元应由荣德忠、曹海梅负担。 综上所述，原告三江县农信社的诉讼请求有依据的部分本院予以支持，没有依据的本院予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国婚姻法》第四十一条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告荣德忠、曹海梅应于本案判决生效之日起十日内向原告三江侗族自治县农村信用合作联社支付本案案件受理费2228元； 二、驳回原告三江侗族自治县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审判员  廖龙华 二〇二〇年十二月三十日 书记员  吴佳雪