广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0102民初7900号 原告：龙旭艺，男，1989年7月28日出生，汉族，住广西北流市。 委托诉讼代理人：覃玉严，广西沵达律师事务所律师。 被告：广西南宁赛源置业有限公司，住址地：南宁市西乡塘区相思湖东路1号聘望郦都居住小区C1栋2单元601号，统一社会信用代码：91450100587101192U。 法定代表人：赖锦健。 原告龙旭艺与被告广西南宁赛源置业有限公司（以下简称赛源公司）建筑工程施工合同纠纷一案，本院于2020年9月23日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告龙旭艺及其委托诉讼代理人覃玉严到庭参加诉讼、被告赛源公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告龙旭艺向本院提起诉讼请求：1、被告向原告支付工程款359359.2元；2、被告向原告支付违约金100000元；3、被告向原告赔偿损失57497.47元（损失以359359.2元为基数，按年利率24%分段计算，暂计自2020年1月27日至2020年8月26日损失为57497.47元；之后损失按同样的标准计至被告清偿之日止）；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年1月30日， -2- 被告将其位于三塘国际商贸广场的一层地面防水工程给原告承包施工，双方签订《防水施工合同》。后原告按合同约定施工并完成工程，双方于2019年7月27日对屋面防水工程竣工进行验收，一致确认竣工面积为3529.8㎡，工程检查验收为合格。该工程被告应付工程款为359359.2元(其中：一层地面防水卷213820元=1710.56㎡*125元/㎡，一层地面混凝土145539.2元=1819.24㎡*80元/㎡)，但被告既未按约定在验收合格六个月内支付工程款给原告，至今被告仍未支付。原告认为，原被告双方签订的合同有效，被告应当按约定支付359359.2元工程款给原告。被告未按合同约定支付工程款，已经构成违约，其应按合同约定向原告支付违约金100000元并赔偿原告损失（损失自2020年1月27日至清偿之日止，以359359.2元为基数，按年利率24%计算）。综上所述，被告不按约支付工程款的行为已经构成违约，严重侵害了原告的合法权益。现为维护原告的合法权益，特诉至法院，恳请法院判如所请。 被告赛源公司未答辩，亦未提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年1月30日，被告赛源公司(甲方)与原告龙旭艺（乙方）签订《防水施工合同》，约定：一、工程概况：1）、项目名称：三塘国际商贸广场（锦钰城·南宁义乌国际小商品批发城）；2）、工程地点：南宁市昆仑大道448号；3）、工程名称：一层地面防水工程；4)、工程内容：1、上人屋面、不上人屋面做一层2.0厚自粘防水卷材施工。包含：底部基层冷底油的涂刷施工、原豆石保护层的铲除、基底的维修、材料运输及周转。二、承包范围及方式：承包范围：施工图范围内地面防水工程（三栋主体除外）；承包方式：包工包料（不含税）。三、主材 -3- 选用及工程价款等：1、本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除（运离施工现场）；2、全部包工包料：1)、屋面防水单价为130元/㎡（不含税）。四、工期：以甲方现场情况定。五、工程质量：1、乙方施工质量必须符合现行建筑工程验收标准要求、达到尾面工程技术规程规定要求。2、要求涂刷均匀，不堆积、不漏刷、涂后不渗漏，工程质量达到验收规范要求。六、合同价款与支付方式：l、本工程无预付款。2、乙方承包一层地面防水工程量约为5200㎡，工程承包总价为676000元（不含税），最终结算以乙方实际工作量为结算依据。3、乙方完成所有承包内容，工程质量达到合格标准，甲方应乙方要求进行防水工程验收，验收合格后6个月内一次性付清工程款。4、若甲方不能如期支付工程款，甲方同意以本项目的一套商铺使用权抵偿乙方的工程款以及不能及时支付工程款的补偿，并在15日内为乙方办理相关手续。具体为：锦钰城·南宁义乌国际小商品批发城__区__层__号建筑面积约__平方米，由乙方使用至甲方享有使用权的期限届满为止（以甲方与南宁市兴宁区三塘镇三塘村三塘坡村签订的合作经营相关协议约定的期限为准），乙方有权将上述商铺转让给第三方，所得转让款全部归乙方所有，甲方应配合办理相关手续。5、若甲方不能按照上述第4点保障乙方权益的，应当支付乙方违约金100000元并按照所欠的工程款为本金，以24%的年利率计算乙方的损失。双方还就其他事项进行了约定。原告、被告赛源公司的法定代表人赖锦健在该合同上签名捺印。该合同附《防水工程单价报价表》，载明：“1、屋面基础清理单价6元/㎡；2、70mm混凝土找平层74元/㎡；3、2.0厚自粘防水卷材45元/㎡；4、无纺布5元/㎡。” 2019年7月27日，被告赛源公司（验收方、甲方）与原告龙旭艺（施工方 -4- 、乙方）签订一份《屋面防水工程竣工验收表》，约定：单位工程名称：三塘国际商贸广场（锦钰城·南宁义乌国际小商品批发城）；施工部位：一层地面；工程开工日期：2019年1月27日；工程竣工面积：3529.8㎡；竣工结论：本工程已完成工程合同约定的40%施工。其中：1、完成铺设防水卷材面为1710.56㎡；2、完成混凝土找平层为1819.24㎡；工程检查验收合格。原告主张被告至今尚未支付工程款，遂诉至本院，所请如前。 本院认为：依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告赛源公司经本院依法送达传票传唤无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。 关于《防水施工合同》合同效力的问题。原告龙旭艺属无施工资质的个人，根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书”以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的”的规定，原告龙旭艺与赛源公司签订的合同违反了法律禁止性规定，应为无效合同。 关于工程款结算的问题。原、被告双方于2019年7月27日就原告完成的工程进行验收，确定原告已完成铺设防水卷材面为1710.56㎡、混凝土找平层为1819.24㎡，本院对此予以确认。现原告主张按照《防水工程单价报价表》上的单价 -5- 计算工程款为359359.2元（1710.56㎡×125元/㎡＋1819.24㎡×80元/㎡）并要求被告支付，本院予以支持。 关于违约金的问题，由于本案合同自始没有法律约束力，故原告主张被告赛源公司按照《防水施工合同》中约定的违约金计付违约金，本院对此不予支持。 关于原告主张的损失问题。原、被告签订的《防水施工合同》约定“乙方完成所有承包内容，工程质量达到合格标准，甲方应乙方要求进行防水工程验收，验收合格后6个月内一次性付清工程款”，但本案工程并未全部完工，仅对已完工部分进行验收，且该合同系无效合同，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日”的规定，本院确定自2020年9月23日原告起诉被告主张相关拖欠工程时开始计算相应的利息，利息计算方式：以359359.2元为基数，从2020年9月23日起至计至清偿之日止，按全国银行同行业拆借中心公布的贷款市场利率计付。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十二条，《中华人民共和国建筑法》第二十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西南宁赛源置业有限公司支付原告龙旭艺工程款359359.2元； -6- 二、被告广西南宁赛源置业有限公司支付原告龙旭艺工程款利息（计算方式：以359359.2元为基数，从2020年9月23日起至计至清偿之日止，按全国银行同行业拆借中心公布的贷款市场利率计付）； 三、驳回原告龙旭艺其他的诉讼请求。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕。如果未按本案生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费4484元，由原告龙旭艺负担1139元，由被告广西南宁赛源置业有限公司负担3345元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 李 寒 -7- 二〇二〇年十二月二十二日 书记员 陈朝婕 -8- 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 《中华人民共和国建筑法》 第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规 -9- 定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。