昆山市人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0583民初16850号原告：赵金星，男，1942年7月15日出生，汉族，住江苏省苏州市昆山市。委托诉讼代理人：赵元林，男，1968年2月26日出生，汉族，住江苏省昆山市，系原告儿子。被告：赵元生，男，1949年3月9日出生，汉族，住江苏省苏州市昆山市。被告：赵彩根，男，1981年2月13日出生，汉族，住江苏省苏州市昆山市。原告赵金星诉被告赵元生、赵彩根相邻关系纠纷一案，本院于2020年10月18日立案受理后，依法由审判员李志辉适用简易程序独任审理，于2020年11月18日公开开庭进行了审理。原告赵金星的委托诉讼代理人赵元林、被告赵元生、赵彩根到庭参加诉讼，本案现已审理完结。原告赵金星向本院提出诉讼请求：1、判令被告赵元生、赵彩根父子向原告一次性支付因强行阻止共用通道通行所造成停误工、二次倒运等各项费用27690元人民币；2、判令原告与被告在二家共用通道上具有同等的权利；判令被告返还多占用通道面积；3、判令本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告明确在诉请一27690元费用基础上增加4720元，计为32410元；同时原告撤回诉请二中要求被告返还多占用的通道面积的诉讼请求，明确只要保持正常通行。事实和理由：昆山市锦溪镇狭港村（3）狭港村42号与41号同是赵家老宅基地。原告赵金星与被告赵元生为叔伯兄弟，父亲辈为亲兄弟。原被告的爷爷那时，宅基地分成二块，一家拿前面的，现赵金星家居住；一家拿后面的，现赵元生家居住。东面是二家共用通道，这个通道从历史开始就是二家共有。南面是河，后家从通道往南用水，北面是共有后院，后面有前院赵金星家的杂房，竹园、自留地等。几十年下来，相安无事。九十年代时，原告赵金星在镇上房管所工作分到了公房，这样乡下房子有十多年是无人居住。被告41号建第一个楼房后，他们把通道的二头做上了铁门。当时原告乡下不住人，不知道被告具体做门的时间。约2002年左右原告退休后修补了旧房回乡下平房居住，多次要求被告给通道钥匙，被告不给，争吵过很多次。当时原告家只有两个老人在家，吵架吵不过他们，好在平时他们家经常有人，白天基本不锁门，所以原告平时在他们不锁门时也经常从通道走，锁了门后才绕远路。十几年就在这样经常为通道的争吵中过下来了，这个症结也就一直没有解决。被告在九十年代时建过一次楼房，建楼房时，原告老家不住人，没有任何纠纷。被告第二次建新楼房时，在被告赵元生家建造到西南侧小屋基础时，原告发现被告小屋的房距与原告家的主房只留出20公分的距离。原告考虑平房要翻建，小屋如果不留出合理的安全距离，会影响到原告翻建时基础施工和被告小屋的安全，因此，原告要求他们停工，并找了村里要求他们拆除已筑的一条基础，让他们放出与原告家放出相同的50公分的距离。被告不同意，村里做原告工作。原告本着同是赵家人，询问了基础施工需要的最小距离起码要30公分，后面同意被告只往里挪了10公分。双方有着这样一次纠纷。被告赵彩根曾放言，原告如要建房，他们要报复。今年初，原告家要翻建房屋，被告提前在通道上放置了很多杂物以阻止原告的通行。原告考虑毕竟是本家，避免冲突，请了被告的兄弟姐妹及原告的大姐等去做被告的思想工作。被告坚持不同意让原告通行。在本家亲戚等多次劝说无效后，原告只能请求村里解决此事，村主任在这件事情的处置上没有起到劝说的作用，反而提出通道上锁已经十几年，存在就有道理的说法，导致被告更是坚定不让原告通行。之后，原告为了正常通行打110报警。110出警看了现场实情后，支持原告的通行权利。但110警察说他们没有拆除铁门的权力，但也不允许被告锁门。被告置若罔闻继续锁门，导致原告要通行就必须打110出警。这样每次通行要等110出警。警方建议走司法程序拆除铁门，因原告与承建单位有时间上的要求，走司法程序拆除铁门需要很长一段时间，原告在被告上锁的铁门上也买了铁链和锁一起锁上，被告通行也同样受阻。在这样的情况下，被告才愿意与原告签协议，由村主任陆振荣见证。协议书内容为：“经双方友好协商，今有狭港村3组狭港村41号村民赵彩根(身份证号：)与原狭港村3组狭港村42号(现户籍地址为：昆山市村民赵元林(身份证号：)达成如下协议：1、赵元林房屋后壁西北角在原基础上往南位移0.1.米,东北角在原基础上往南位移0.05米；2、赵元林建房用钢筋从赵彩根东侧弄堂中进出，其他建筑材料由赵元林和施工方自行解决；3、赵元林要约束施工方文明施工，建房期间造成赵彩根房屋或其他财产损失的，由双方协商或照价赔偿；4、赵元林建房结束后不得以任何理由阻扰赵彩根南侧弄堂；5、赵彩根和赵元林签订本协议后，双方不得再有违反本协议内容的行为”。原告通道的宽度南北是大小相同的，现在被告家与东侧邻居的间比原告家与东邻的距离小了四五十公分。被告共建过两次楼房。原告不清楚他们是在哪次建房时私自占用的，此次同时对他们占用通道面积起诉，要求拆除占用位置、停止占用或者原告也与被告相同占用通道同等面积，以示公平。另外，原告多次出警及过程施工和开工产生费用共计27690元。被告赵元生辩称：我不会配合原告在诉请的道路通行，也不同意赔偿原告，原告有通道可以正常通行的。被告赵彩根辩称:意见同被告赵元生，我们没有多占用通道面积。原告围绕诉讼请求依法提交了照片一组、费用清单两套等证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告赵金星与被告赵元生为昆山市锦溪镇狭港村人，二人系叔伯兄弟关系。两被告系父子关系。原被告两户人家房屋分别坐落于昆山市锦溪镇狭港村（3）狭港村42号和41号，两幢房屋南北方向前后相邻。两家房屋东侧有一条通道。通道往北通向环村公路，往南去往村中小道。在通道往北靠被告房屋处，被告建有铁门一个,铁门由被告掌控。原告认为,很久以前通道向北方向就可以通行,以前是通往水田和稻田，那时候是泥巴路,之后修了环村公路,通道向北就可以到达环村公路了。被告认为该通道是我们家的，不属于公共通道。因为修了环村公路，考虑通行的人多了，被告看到其他跟我们情况差不多的邻居也建了铁门，考虑安全因素修建了铁门。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。原告赵金星向北出行需要经过两被告房屋旁的通道方可行至，原告在该场地过道的通行权依法应得到保障。从有利于双方的通风、通行、排水、消防等角度出发，任何一方未经合法批建不得在留出的空地中设置建筑物、障碍物。被告在通道处安置铁门并予以控制，侵害了原告的通行权，故本院认为，宜清理原告在位于昆山市房屋东侧通道安置的铁门等障碍物，留出场地，恢复通道，作为双方通行、通风、排水等之用。原告主张财产损失，未提供确实证据佐证，本院不予支持。另外，本院认为，原告赵金星和被告赵元生系叔伯兄弟，同气连枝。望双方在以后的生活中，摒除芥蒂，兄友弟恭，行为常思己过，相交不忘初心，弘扬中华民族美德和社会主义核心价值观。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决如下：一、被告赵元生、赵彩根于本判决生效后十日内清除位于昆山市房屋东侧其安置的铁门等障碍物，留出场地，恢复通道，保障原告的正常通行。二、驳回原告赵金星的其他诉讼请求。案件受理费492元，减半收取246元，由原告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员  李志辉二〇二〇年十二月十日书记员  朱晓磊