杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0109民初15624号 原告：杜红霞，女，1976年2月26日出生，汉族，住杭州市萧山区。 委托代理人：张金奇、施杨，浙江德睦律师事务所律师。 被告：夏梦，女，1988年9月10日出生，汉族，住杭州市富阳区。 被告：陈潇帆，男，1990年12月21日出生，汉族，住杭州市富阳区。 被告：孙爱玉，女，1964年11月18日出生，汉族，住杭州市富阳区。 被告：夏阳，男，1956年4月6日出生，汉族，住杭州市富阳区。 原告杜红霞诉被告夏梦、陈潇帆、孙爱玉、夏阳民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月21日立案受理后，依法由审判员俞霞适用简易程序进行审理。审理中，依原告申请，本院依法裁定查封、冻结被告夏梦、陈潇帆、孙爱玉、夏阳限额在3015000元内的财产。本案于2020年12月3日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张金奇、施杨、被告夏梦、陈潇帆到庭参加诉讼，被告孙爱玉、夏阳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杜红霞诉称：2020年5月21日，原告与四被告签订《抵押借款合同》一份，约定：1.四被告向原告借款2750000元，借款期限6个月，借款利息为月利率2%，按月付息，每月21日前支付利息，到期一次性归还本息；2.登记于被告夏梦名下的坐落于杭州市富阳区房屋用作借款抵押；3.被告逾期还息超过七天的，原告有权终止合同，如诉至法院由四被告承担诉讼费、执行费、律师费等相关费用；4.因该合同履行或抵押房产处置产生的争议由萧山区人民法院管辖等内容。合同签订后，原告依约向被告交付借款2750000元，被告依约办理了房屋抵押手续，但被告仅支付2个月利息，后未再按合同约定履行支付义务。故起诉，要求判令：1.四被告共同归还原告借款2750000元；并支付该款自2020年7月21日起至实际还款日止，按年利率24%计算的利息；2.四被告赔偿原告为实现债权支付的律师代理费100000元；3.原告有权就拍卖、变卖坐落于杭州市富阳区房屋所得价款优先受偿；4.本案的诉讼费、保全费、保全保险费由四被告负担。 被告夏梦、陈潇帆答辩称：对向原告借款2750000元的事实无异议，但其已支付过三个月利息，要求利息按PLR的四倍计算；律师费和其他费用不同意承担。 被告孙爱玉、夏阳未作答辩亦未向本院提交证据材料。 经审理查明：2020年5月21日，原告为乙方与甲方四被告签订《抵押借款合同》一份，约定：四被告向原告借款2750000元，借款期限6个月，自2020年5月21日至2020年11月20日止；借款利率为月利率2%，月利息55000元；还款方式为按月付息，每月21日付利息给乙方，到期一次性归还本金。甲方以自有的房产做抵押担保。抵押房产的具体状况：房屋所有权人：夏梦；房屋座落位置：富春街道江滨西大道88-16号501室；建筑面积154.79平方米；所有权证号：浙（2020）富阳区不动产权第0013500号；抵押物价值3800000元，合同各方以此为限设定抵押；抵押期限自抵押登记之日起至本合同所涉及的全部债务履行完毕之日止。甲方不按本合同规定时间支付借款利息超过七天时，乙方有权终止本合同并收回全部借款，自甲方欠息之日起，甲方每日按欠款本金总额的1‰×欠息天数向乙方支付违约金。乙方向甲方催讨利息、本金、违约金等时，甲方应承担乙方因此所发生的催讨费用及于此相关的律师费、调查费、保全费、公证费、查档费、邮寄费、诉讼费、差旅费等相关费用。同日，原告与被告夏梦对案涉抵押房屋办理了抵押登记，不动产登记号：（2020）富阳区不动产证明第0013760号。同日，原告向被告夏梦的帐户汇款2750000元；四被告出具借款借据一份。嗣后，被告夏梦于2020年6月20日、7月20日，分别向原告支付借款利息55000元，合计110000元。自2020年7月21日起，四被告未再支付利息。 审理中，原告自认其于借款当日，收到中介转交的款项15000元；并同意该款在借款本金中抵扣。审理中，原告变更利息部分的请求为，要求四被告按一年期贷款市场报价利率（PLR）的四倍，即年利率15.4%支付借款利息，对被告已经支付的二个月利息，在扣除按年利率15.4%计算后的多余部分，同意在借款本金中扣除。 另查明：1.原告因本案诉讼，委托浙江德睦律师事务所代理诉讼，支付律师代理费100000元。 2.原告为申请财产保全，向中华联合财产保险股份有限公司投保诉讼财产保全责任险；并向中华联合财产保险股份有限公司支付保险费1206元。 上述事实，有原告、被告夏梦、陈潇帆在法庭上的陈述，《抵押借款合同》、借款借据、浙（2020）富阳区不动产证明0013760号不动产登记证明、《委托代理合同》、银行电子回执、诉讼财产保全责任险、浙江增值税电子普通发票等证据证明。 本院认为：原告与四被告之间的民间借贷关系成立并生效，四被告未按合同履行义务，原告有权依合同约定收回借款。审理中，原告自认其在出借款项当天收到15000元款项，并同意该款在借款本金中扣除。本院予以准许。案涉《抵押借款合同》约定借款利率按月利率2%计算，现原告同意按一年期贷款市场报价利率（PLR）四倍，即年利率15.4%计算从出借日起至实际还款日止的借款利息，本院予以准许。对被告夏梦已按月息2%向原告支付的利息中超过应付利息的款项，应抵扣借款本金。经审核，四被告尚应归还原告借款本金2694942.94元；并支付该款自2020年7月21日起至实际还款日止，按年利率15.4%计算的借款利息。 案涉《抵押借款合同》约定，原告因催讨案涉债务而产生的律师费、调查费、保全费、公证费、查档费、邮寄费、诉讼费、差旅费等相关费用，由四被告负担。故原告要求四被告赔偿其律师代理费100000元、保全保险费1206元，并承担保全申请费的请求，符合合同约定，本院予以支持。被告夏梦以其所有的坐落于杭州市富阳区房屋为案涉借款提供抵押担保，原告有权以该抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。 被告夏梦辩称，其在2020年5月21日收到案涉借款当天，通过中介向原告支付第一个月利息。但其所出举的转帐记录，尚不足证明该节事实的成立。对被告夏梦的该辩解，本院不予采信。 综上，对原告的合理部分诉讼请求，本院予以支持。被告孙爱玉、夏阳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权，本院依据查明的事实，依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、夏梦、陈潇帆、孙爱玉、夏阳归还杜红霞借款本金2694942.94元；并支付该款自2020年7月21日起至实际还款日止，按年利率15.4%计算的利息。上述款项，限于本判决生效后十日内付清； 二、夏梦、陈潇帆、孙爱玉、夏阳赔偿杜红霞律师代理费损失100000元、保全申请费1206元，合计101206元。该款限于本判决生效后十日内付清； 三、杜红霞对坐落于杭州市富阳区房屋（不动产登记证号：浙（2020）富阳区不动产证明0013760号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费30920元，减半收取15460元，保全申请费5000元，合计20460元，由杜红霞负担865元，夏梦、陈潇帆、孙爱玉、夏阳负担19595元。 原告杜红霞于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告夏梦、陈潇帆、孙爱玉、夏阳于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  俞霞 二〇二〇年十二月二十二日 书记员  汪程