广西壮族自治区融水苗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0225民初1407号 原告：陶某1，男，1955年11月25日出生，汉族，户籍地：广西融水苗族自治县。 原告：陶某2，男，1982年9月5日出生，汉族，户籍地：广西桂林市七星区，系陶某1儿子。 上述原告共同委托诉讼代理人：杨力，广西求衡律师事务所律师。 上述原告共同委托诉讼代理人：潘耀团，广西求衡律师事务所实习律师。 被告：赖某1，女，1958年10月25日出生，汉族，户籍地：广西融水苗族自治县。 被告：赖某2，女，1961年7月18日出生，汉族，户籍地：广西融水苗族自治县，现住广西柳州市鱼峰区。 原告陶某1、陶某2与被告赖某1、赖某2法定继承纠纷一案，本院于2020年7月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陶某1、原告陶某1、陶某2的共同委托诉讼代理人杨力，被告赖某1、赖某2到庭参加诉讼。原告陶某2、原告陶某1、陶某2的共同委托诉讼代理人潘耀团未到庭。本案现已审理终结。 陶某1、陶某2提出诉讼请求：1、判决陶某1和陶某2依法继承位于融水苗族自治县的份额（房屋总价约600000元）。2、诉讼费由二被告承担。事实与理由：陶某1系赖素萍的丈夫，陶某2系赖素萍与陶某1的儿子，赖素萍与赖某1、赖某2系赖良琪与刘息梅生育的三个女儿，赖良琪于2009年12月26日死亡，刘息梅于2010年1月26日死亡。赖良琪与刘息梅生前在融水苗族自治县的房屋，房屋占地面积120多平方米，其中92.14平方米有土地使用证，总价值约600000元。该房屋一直出租给他人经营，所得租金由三姊妹共同平分。但是，2017年4月14日赖素萍死亡后，赖某1、赖某2就不再将房屋出租所得的租金分给陶某1、陶某2。虽经多次沟通催促，可是赖某1、赖某2仍未将陶某1、陶某2该得的租金分给他们。为此特向人民法院提起诉讼，请求依法判决。 赖某1辩称：我同意按份额处理房屋。 赖某2辩称：关于融水苗族自治县房屋遗产的问题。首先，被继承人赖良琪与刘息梅夫妇二人（系继承人赖某1、赖素萍和赖某2父母）前后相继去世，作为法定第一顺序继承人的三姐妹，本应按照《中华人民共和国继承法》规定，继承父母生前遗留的遗产（即祖屋融水苗族自治县融水镇 秀峰南路19号房屋），可是我三姐妹没有主张分割遗产。自赖素萍生病到2017年4月14日去世之前，长达近十七年的时间，赖素萍也未提出要分割父母的遗产。其原因有几方面：1、我们三姐妹关系非常融洽。母亲去世后，由我们表哥张文武主持对祖屋之事和房屋租金的分配作了明确说明:“后进房屋是赖某2出资做，现你妈不在了，门面租金由你们三家人来平分，谁管理谁就多得一百元。”三家人一致表示同意。此事同时还在我妈去世礼薄的最后一页立下了字据。可是这礼薄因年限太久，被老鼠咬碎答辩人赖某1就丢掉了。这一事实我表哥是见证人，也可以出庭作证。此后房屋就一直由赖素萍管理，所得的收益由三姐妹平均分配。直到赖素萍死亡，陶某1于2018年3月份再婚后才将房屋及房产证交由本人管理。在此之前房屋是否得收益？租金多少？本人从来不过问，赖素萍夫妇给就要，不给也不问。这一事实陶某1、陶某2是最清楚不过。2、三姐妹不分割变卖祖屋的另一个原因，是祖屋的前进屋是被继承人赖良琪出资建造，后进屋则是本人出资建造，这一事实有本人签订的《建房施工协议》及出资购买房屋材料发票为凭。由此可见位于融水苗族自治县房屋，并不全是父母的遗产，有一部分是本人的个人财产。正因如此，父亲去世长达二十年、母亲去世十年的时间，我们三姐妹从未提出分割遗产之事。就算要分份额，也应当将个人财产与遗产分割清楚，再按法律规定来继承遗产才对。因此，融水苗族自治县房屋，并不全属于被继承人赖良琪的遗产。陶某1、陶某2请求继承该房屋的三分之一份额事实不清，证据不足，不符合法律规定，应予驳回。关于陶某1、陶某2诉请继承房屋遗产三分之一份额的问题。首先，本人认为:陶某1、陶某2的这一观点既没有事实依据，也没有法律依据。因为二被告既没有剥夺陶某1、陶某2 的继承权，也没有侵害二人的利益。相反该房屋自始至终都是陶某1、陶某2一家管理，所得的收益也是陶某1、陶某2收取和分配。本人从来不过问，给就要，不给也不问。就算是本人自2018年3月份要回赖家的祖屋，掌管房产证后所得的收益也都是按时按份额通过微信转款给陶某1、陶某2，这一事实有转款凭证为凭。其次，尚未分配的房屋租金，也是事先与陶某1、陶某2商量好，并说明该租金准备用于维修祖屋。并不是本人占为己有，不给陶某1、陶某2。这一事实也有微信聊天记录为凭。因此陶某1、陶某2称自赖素萍死亡后，本人就不再将房屋租金分给二人，完全是信口雌黄，一派胡言。其理由不成立，请求法院依法驳回陶某1、陶某2的诉讼请求。关于本案的诉讼时效问题。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定:“向人民法院诉请保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。”被继承人赖良琪是2000年12月26死亡，刘息梅是2010年1月26日死亡，而继承人赖素萍是2017年4月14日病故，那么自2000年12月26日起，继承发生差不多二十年的时间，继承人赖素萍从来没有提出分割遗产，现在继承人赖素萍死亡又已经有三年多，第二顺予继承人即继承人的配偶及儿子才提在诉讼，根据上述法条的规定，本案的诉讼时效明显超过法律规定的三年时效，理应予以驳回。综上所述，本人不存在侵害原告权益的行为，本案的诉讼时效已过，恳请法院依法驳回被答辩人的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 对有争议的证据，本院认定如下：陶某1、陶某2提供的证据：《死亡户口注销单》，拟证明赖某1、赖素萍、赖某2的父亲赖良琪于2009年12月26日死亡的事实。赖某1、赖某2对该证据证明的死亡时间均不认可，均认为其父赖良琪是2000年12月26日死亡的。本院认为，《死亡户口注销单》是公安机关对公民死亡进行户口注销登记的行为，具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认证事实如下：赖良琪与刘息梅系夫妻关系，赖某1、赖素萍、赖某2均系赖良琪与刘息梅的婚生女儿。陶某1系赖素萍的丈夫，陶某2系陶某1与赖素萍的婚生儿子。赖良琪于2009年12月26日死亡，刘息梅于2010年1月26日死亡。赖良琪与刘息梅生前约于1982年，在融水苗族自治县的砖混房屋，办有融土国用（1993）字第00050102021号《国有土地使用证》和桂房证字第××号《房屋所有权证》，《国有土地使用证》载明的用地面积为96.14平方米，其中建筑占地面积为51.17平方米，《房屋所有权证》载明的建筑面积为104.16平方米。1996年，赖某2个人出资在房屋后面的空地上建造一栋三层楼的砖混房屋，占地面积37平方米，建筑面积为111平方米，该栋房屋至今未办理相关权证。房屋一楼门面用于出租，先是由赖素萍管理，所得租金每月由管理者领取100元后，余下的租金由三姐妹均分。2017年4月14日，赖素萍死亡。2018年3月至今，房租事宜由赖某2管理。2020年7月9日，陶某1、陶某2以不再分得租金为由向本院提起诉讼，请求判决其依法继承位于融水苗族自治县的份额。 本院认为，《中华人民共和国继承法》第二条规定：“继承从被继承人死亡时开始。”本案中，因赖良琪、刘息梅、赖素萍生前均未立遗嘱，故依法对赖良琪、刘息梅、赖素萍的遗产，应按照法定继承处理。 一、关于继承人的确认 本案中，赖良琪死亡时，第一顺序继承人是刘息梅、赖某1、赖素萍、赖某2。刘息梅死亡时，第一顺序继承人是赖某1、赖素萍、赖某2。赖素萍死亡时，第一顺序继承人是陶某1、陶某2。 二、关于遗产的范围及继承人的份额 《中华人民共和国继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；……。”本案中，赖良琪、刘息梅夫妇生前在融水苗族自治县房屋是其遗产，赖良琪死亡时，该房屋50%的份额作为其遗产，由刘息梅、赖某1、赖素萍、赖某2继承，各人继承遗产的份额为12.50%。刘息梅死亡时，该房屋50%＋12.50%＝62.50%的份额作为其遗产，由赖某1、赖素萍、赖某2继承，各人继承遗产的份额为20.83%，加上其原已继承的12.50%份额，赖某1、赖素萍、赖某2继承遗产的份额均为33.33%。赖素萍死亡时，该房屋33.33%的份额作为其遗产，由陶某1、陶某2继承，各人继承遗产的份额为16.66%。 三、关于本案的诉讼时效 《中华人民共和国继承法》第二十五条第一款规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。”及《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》 第25条规定：“被继承人死亡后继承未分割，各继承人均未表示放弃继承，依据继承法第二十五条规定应视为均已接受继承，遗产属各继承人共同共有；当事人诉请享有继承权、主张分割遗产的纠纷案件，应参照共有财产分割的原则，不适用有关诉讼时效的规定。”据此，本案不适用有关诉讼时效的规定。 综上所述，对原告提出的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条规定，判决如下： 融水苗族自治县建筑面积为104.16平方米的三层房屋，原告陶某1、陶某2享有继承权，由原告陶某1、陶某2各自继承16.66%的份额。 案件受理费9800元（原告陶某1、陶某2已预交），由被告赖某1、赖某2负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审 判 长  李若柳 人民陪审员  云 松 人民陪审员  石志新 二〇二〇年十二月二十三日 书 记 员  黄粲杰 附证据如下： 陶某1、陶某2提供：1、2020年6月24日融水苗族自治县融水镇城中居民委员会出具的《证明》复印件；2、刘息梅的《死亡户口注销单》复印件；3、赖素萍的《户口注销证明》、2017年4月24日城北社区出具的《证明》复印件；4、赖某2的《户籍证明》、赖某1的《户籍证明》复印件；5、赖素萍的《户口簿》、陶某2的《户口簿》复印件；6、1993年《国有土地使用权登记卡》复印件。 赖某2提供：1、《国有土地使用证》［融土国用（1993）字第00050102021号］、《房产所有权证》复印件（6页）；2、微信转账记录复印件（22页）；3、微信聊天记录复印件（3页）；4、1996年3月6日《建房施工协议书》复印件（2页）、1996年8月29日《收条》、《楼层平面图》（2页）、《收款收据》复印件（9页）。 附法律条文： 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的 文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。