湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0111民初12797号原告（反诉被告）：李荣，女，1982年12月15日出生，汉族，户籍地黑龙江省齐齐哈尔市建华区，现住湖南省长沙市雨花区。委托诉讼代理人：高云龙（系李荣丈夫），男，1980年8月4日出生，汉族，户籍地湖南省长沙市雨花区，现住湖南省长沙市雨花区。委托诉讼代理人：雷园林，湖南华湘律师事务所律师。被告（反诉原告）：北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司湖南第一分公司，经营场所湖南省长沙市芙蓉区定王台街道芙蓉中路二段**顺天国际财富中心****。负责人：陈光。委托诉讼代理人：燕真珍，湖南汗青律师事务所律师。委托诉讼代理人：龚超，男，系公司员工。被告：北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司，住所地北京市丰台区宋家庄路苇子坑149北厂****2069。法定代表人：王桂琴，总经理。委托诉讼代理人：燕真珍，湖南汗青律师事务所律师。原告李荣（反诉被告，以下简称原告）与被告瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司湖南第一分公司（反诉原告，以下简称瑞祥装饰湖南分公司）、北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司（以下简称瑞祥装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年11月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人雷园林、高云龙，瑞祥湖南分公司的委托诉讼代理人燕真珍、龚超，瑞祥装饰公司的委托诉讼代理人燕真珍到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出本诉诉讼请求：1、判令被告赔偿原告损失155300元；2、判令被告向原告支付延期产生的违约金15050元（以延期未完成工程量的工程金额70000元为基数，以每日0.5%标准，自2020年7月19日计算至2020年8月31日）；3、判令被告向原告支付因“减项”产生的违约金30000元；4、被告承担本案诉讼费。事实与理由：2020年5月21日，原告与瑞祥装饰湖南分公司签订项目名称为“上城星座”的施工合同，合同约定工程工期30天，以物业核发的的进场施工许可证的时间即2020年6月16日为起始时间；如因乙方原因拖延工期，应向甲方支付未完成工程量的工程金额为每日千分之五的违约金；任何一方不得以任何理由减项，否则违约方向守约方支付合同总价的30%违约金；乙方在施工过程中必须遵守施工材质应按封样样品或同等质量的材料购买，未按照要求购买严禁使用，同时双方在合同附件一中约定了大部分建材的品牌。2020年6月15日，原告按照合同约定委托高云龙向瑞祥装饰湖南分公司支付合同总额的60%即60000元，瑞祥装饰湖南分公司次日进场施工，但后面瑞祥装饰湖南分公司因自身设计图纸无法施工、擅自使用不符合约定品牌等诸多原因并未在约定工期内完工，严重超期。按照合同约定，瑞祥装饰湖南分公司应当于2020年7月18日完工，但直至2020年8月1日工程仍未收尾，且瑞祥装饰湖南分公司态度消极恶劣，原告不得以对现场进行了封样，并承受所装修房屋的巨额租金，又迟迟无法开始经营。为减少因瑞祥装饰湖南分公司违约带来的损失，原告另找施工队，将工程收尾花费9700元。原告认为，被告上述行为违反合同约定，给原告造成了巨大损失，为维护原告合法权益，原告现根据相关法律规定依法提起诉讼，望判如所请。被告瑞祥装饰湖南分公司、瑞祥装饰公司抗辩称：一、原告主张的损失无事实及法律依据。施工合同第一条约定工程施工范围以预算清单为准（即报价总目录），施工合同附件二也明确了报价总目录的项目，包含了房屋内部硬装全部项目，施工过程中所有的减项以报价目录为准。报价总目录是依照原告的设计要求量身定制的，应作为本案项目施工的唯一依据。瑞祥装饰湖南分公司已按照报价总目录确定的范围进行施工，不存在违约，且原告未提供证据证明原告实际产生损失，以及该损失与被告的行为存在因果关系，原告要求的155300元的损失无事实及法律依据。二、原告要求延期违约金没有事实及法律依据。延期竣工并非瑞祥装饰湖南分公司的过错。在施工期内，因原告占用别的业主地方导致重新砌墙花费2天时间，原告自行安装空调误工2天，端午节放假2天物业不允许施工，停电1天无法施工，原告自身原因改消防1天无法施工，另外高考2天禁止施工，根据施工合同第3条，该10天不应计入工期，此时工期应当顺延至2020年7月26日。在整个施工过程中，原告单方一直在对施工方案进行变更，不配合瑞祥装饰湖南分公司签署相关变更文件导致无法正常施工，且原告在原施工范围之外提出增项，直至7月28日才同意签署增项单，按照施工合同第3.2条“因甲方提出增减项目而造成较大设计变更，或现场实际情况导致必然增减项，因甲乙双方对增减项未达成一致而影响工程进度，工期相应顺延”，合同第6条“由甲方及时同乙方等有关单位研究确定修改意见，待甲方认可后，乙方应按修改或变更的设计进行施工”，原告不对变更情况进行确认，瑞祥装饰湖南分公司无法施工。因上述原因，双方已达成一致将工期顺延至8月6日。工期顺延后，瑞祥装饰湖南分公司一直催促原告选材，明确告知地板和墙纸选定后要一个星期才能到货，截至8月8日，原告才选定墙纸。因此，延期竣工验收系原告自身原因导致。8月19日，原告通知瑞祥装饰湖南分公司验收，原告明确表示案涉项目存在的是效果问题不是施工问题，且该项目原告已投入使用，应当视为该项目竣工验收合格，原告要求支付延期违约金无事实及法律依据。三、原告要求支付减项违约金没有事实及法律依据。瑞祥装饰湖南分公司所有施工均是按照双方确认的报价总目录进行，不存在减项，不存在违约事实。被告瑞祥装饰湖南分公司向本院提出反诉请求：一、判令原告立即支付工程尾款10000元及延期付款的违约金（违约金以10000元为基数，按每日千分之五自2020年8月22日计算至反诉之日暂为5850元，计算至款项付清之日止）；二、判令原告支付增项费1500元；三、原告承担本案全部诉讼费。事实与理由：2020年5月11日，原告与瑞祥装饰湖南分公司签订了一份《设计合同》，委托被告对长沙市雨花区韶山北路上城星座2108房屋进行室内装饰设计，原告应支付瑞祥装饰湖南分公司设计费6000元。2020年5月21日，瑞祥装饰湖南分公司与原告签订《施工合同》，约定原告委托瑞祥装饰湖南分公司对上述房屋进行装修施工，工程造价为100000元。合同签订2日内，原告支付合同总价款60%预付款；施工15日内，支付合同总金额30%的工程款；竣工3日内，支付合同总金额10%的工程款。2020年7月28日，原告委托代理人高云龙签署项目增项单，确认在《施工合同》之外增加部分装修项目，金额为3000元。合同签订后，被告组织人员对房屋进行了施工，原告多次对装修方案进行变更，且拒不办理任何验收手续，案涉项目早已竣工验收，原告也早就投入经营。截至目前，原告尚欠工程尾款10000元、增项款1500元。为维护瑞祥装饰湖南分公司合法权益，特向法院提起反诉。原告针对瑞祥装饰湖南分公司的反诉辩称，瑞祥装饰湖南分公司未按照合同约定完成工程事项，未达到支付工程尾款的条件，原告无需支付工程尾款。根据原告提供的本诉材料，可以看出瑞祥装饰湖南分公司存在很多项目没有完工，故原告无需支付尾款，也不需要支付违约金。关于瑞祥装饰湖南分公司申请的增项费，当时已经在微信群中通知由被告承担，原告也跟瑞祥装饰湖南分公司负责人确认过，由瑞祥装饰湖南分公司承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年5月11日，原告与瑞祥装饰湖南分公司签订了一份《设计合同》，约定瑞祥装饰湖南分公司对长沙市雨花区韶山××路××座××号房屋（以下简称案涉房屋）进行设计，设计工期5天，设计费用总共6000元。后瑞祥装饰湖南分公司对该房屋制作了装饰设计施工图，原告于2020年5月20日向瑞祥装饰湖南分公司支付设计费6000元。2020年5月21日，原告（甲方）与瑞祥装饰湖南分公司（乙方）签订了一份《施工合同》，约定瑞祥装饰湖南分公司对案涉房屋进行装修，工程施工范围以预算清单为准，工程总价款为10万元；工程总工期为30天（以物业核发的进场施工许可证的时间为起始时间），如在施工中因停电停水3小时以上或连续间歇性停水、停电1天以上影响正常施工的，或遇甲方提出增减项目而造成较大设计变更，或现场实际现状导致必然发生增减项而甲乙双方对于增减项未达成一致因而影响工程进度等情况的，工期相应顺延；合同签订2日内，甲方支付乙方合同总金额60%即6万元，施工15天内，甲方支付给乙方合同总金额30%即3万元，竣工3天内，甲方支付给乙方合同总金额10%即1万元；如因乙方原因拖延工期，应向甲方支付未完成工程量的工程金额的每日千分之五的违约金；工程竣工验收后，甲方方可使用，如工程未经甲、乙双方验收，甲方提前使用或擅自动用，则视为验收合格；工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，在保修期内凡因乙方施工造成的质量缺陷应由乙方无偿保修，保修时间自通过竣工验收之日算起，保修期12个月；合同附件一为《装修材料品牌明细统计表》，该统计表对上下水、线路电路、五金配件、洁具、吊顶、墙面、地面、柜子及前台、玻璃门等装修区域的建材及建材品牌名称做了约定；合同附件二为《关于主合同修改补充事项》，约定“1、支付与结算方式：施工开始20天内，甲方支付给乙方第二笔工程款即合同总金额的30%，计人民币叁万元整（30000）。2、取消主体合同第五条第五项关于市场波动增加费用的条款。3、将主体合同第七条第四项规定的工程保修期进行调整，将原来的保修期12个月延长至24个月。4、将主体合同第十条第四项内容进行补充说明，明确本次工程中成品定制的项目包含所有的柜子需要整体定制，接待台及台面石材需要定制，玻璃隔墙及玻璃门等玻璃隔断需要定制。5、本合同属于甲方以整体承包形式全包给乙方进行施工，报价总目录内的项目，包含了房屋内部硬装全部项目，通过乙方自行测量后准确报项和报价，项目包含但不限于墙、顶、地、水电、五金、隔断、卫生间、前台、前门等，施工中乙方不得再出现硬装的额外增项和增量以及漏项、减项。施工中所有的减项以报价目录价格为准，施工结束后退还相应费用。6、本合同签署后按打款日期作为生效日期，合同生效后，任何一方不得无理由单方面终止合同以及增项、减项。出现本合同约定的问题即视为违约，如果违约行为导致守约方出现经济损失的，违约方负责赔偿，赔偿金额不低于总造价款项的30%。7、由于本合同主体不能修改，因此补充条款与主体合同规定的条款发生冲突时，以补充条款为准。本主体合同包含附件一：（装修材料品牌明细统计表）、附件二：（关于主合同修改补充事项）、附件三：（报价目录）具有相同法律效力，本合同及其三份附件一式两份…”；合同附件三为（报价目录），报价目录中对各项工程费用及主材、辅材的品牌及其费用及人工费用作了详细列明，但其中部分工程所列明的品牌与附件二中所限定的品牌不一致。上述合同签订后，原告于2020年5月22日向瑞祥装饰湖南分公司转账20000元，于2020年6月15日向瑞祥装饰湖南分公司转账40000元，于2020年7月7日向瑞祥装饰湖南分公司转账30000元。2020年6月16日，瑞祥装饰湖南分公司入场施工。2020年7月28日，原告与瑞祥装饰湖南分公司签订了一份《项目增减项单》，变更并增加了部分项目，合计3000元。施工中，因施工图纸存在部分问题，原告方与施工人员发生争议，且未能友好协商一致，导致施工期限延期。2020年8月19日，瑞祥装饰湖南分公司通过微信告知原告对项目进行验收，但双方因争议较大，未能对装修工程进行验收。另查明，原告租赁案涉房屋系用于经营美容院，瑞祥装饰湖南分公司撤场后，原告自行对场内装修部分进行了完善，并随后投入了运营。原告向瑞祥装饰湖南分公司支付了2000元增项部分的费用，并就其中音响安装部分单独找施工人员施工且支付了费用。庭审中，原告提供了部分工程中所用建材的品牌与合同附件一《装修材料品牌明细统计表》中列明的品牌情况不一致的证据，但瑞祥装饰湖南分公司认为工程中的品牌以合同附件三《报价目录》中列明的品牌为准。瑞祥装饰湖南分公司主张工程完工日期为2020年8月19日，原告认为完工日期为8月31日。本院认为，原告与瑞祥装饰湖南分公司签订《施工合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行自身义务。一、关于瑞祥装饰湖南分公司未如约提供相应品牌建材及延期完工的问题。本案瑞祥装饰湖南分公司与原告签订的《施工合同》附件一中明确了相关建材品牌，比如线路电路约定为“恒飞、金杯电线和雷士照明”，洁具约定为“九牧、九牧王、中远三个品牌灵活选择”等，而附件二补充条款中又明确约定了附件一与附件三具有同等效力。合同附件一《装修材料明细统计表》已清楚、明确对各项建材品牌做了约定，附件三《报价目录》系瑞祥装饰湖南分公司单方面制作，瑞祥装饰湖南分公司因此相对原告处于优势地位，其未提供证据证明已就《报价目录》中变更的内容向原告做充分告知与说明，故原告要求瑞祥装饰湖南分公司如约提供附件一《装修材料明细统计表》中载明的品牌建材符合双方约定，瑞祥装饰湖南分公司在施工中对部分工程未使用约定中的品牌，属于违约。《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案房屋装修工程施工中，双方出现争议后不能妥善协商又不互相配合，导致工程延期，双方对于工程延期均有一定过错。综合本案案情来看，瑞祥装饰湖南分公司的存在施工图纸设计问题，以及使用建材品牌与约定不符等违约情形系争议产生的原因，其对工程延期过错程度较大。综上，一方面本案工程未经双方验收，而瑞祥装饰湖南分公司证据不足以证明其实际全部对工程进行了施工，另一方面，瑞祥装饰湖南分公司在履行合同中存在使用建材品牌与约定不符及因过错导致工程延期的情形，对瑞祥装饰湖南分公司主张原告支付剩余10000元工程款的诉讼请求，本院不予支持。至于瑞祥装饰湖南分公司要求原告支付相应增项费用的问题，因原告提供了增项费用支付的记录及处理情况，对该项诉讼请求，本院不予支持。二、关于原告损失的认定和承担。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款之规定，当事人一方履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。原告主张被告赔偿损失155300元、延期违约金15050元及“减项”违约金30000元，其中损失155300元包括原告房租损失13600元、建材差价损失29000元，未完成工程量损失82700元以及未按约定施工造成的损失30000元。本院认为，原告主张的损失155300元大于且包含延期违约金和“减项”违约金，根据前述法律规定，原告存在重复主张情形，故对原告主张的违约金，本院不予支持。对于原告主张的损失，从其提交的证据来看，原告主张的相应损失实际产生的依据不充分，考虑到瑞祥装饰湖南分公司确实存在装修延期和未按约定品牌使用建材的违约情形，本院酌情认定原告因瑞祥装饰湖南分公司延期完工和未按约定品牌使用建材造成的损失为15000元；对于原告主张房屋装修不符合约定以及未完成工程量损失，根据原告提供的瑞祥装饰湖南分公司通知原告验收时的房屋装修状况视频资料，原告之后确实对部分装修进行了修复、整改，但本院无法根据现有证据核实瑞祥装饰湖南分公司未完成工程量大小及装修不符合约定的实际情况，原告亦未提供自身对工程收尾、修复所支出的费用凭证，该项损失难以认定。考虑原告实际存在部分损失，本院根据本案实际，酌情认定此部分损失合计为5000元。原告的上述损失共20000元，综合考虑双方当事人履行合同情况及瑞祥装饰湖南分公司的过错程度，由瑞祥装饰湖南分公司承担90%即18000元，其余损失由原告自行承担。三、关于瑞祥装饰公司的责任。根据《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款规定，分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。现原告主张瑞祥装饰公司与瑞祥装饰湖南分公司共同承担责任，符合法律规定，依法应予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司和被告（反诉原告）北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司湖南第一分公司在本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）李荣支付违约损失18000元；二、驳回原告（反诉被告）李荣的其他本诉请求；三、驳回被告（反诉原告）北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司湖南第一分公司的反讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费因适用简易程序减半收取2153元，反诉受理费117元，合计2270元，由原告（反诉被告）李荣负担1700元，被告北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司和被告（反诉原告）北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司湖南第一分公司共同负担570元。如不服本判决,可在判决书送达之日起15日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  宋正阳二〇二〇年十二月三十一日法官助理陈家义书记员刘鑫婕附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。