山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0602民初5453号原告：王宝钰，男，1972年11月9日出生，汉族，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：吕红芳，山东平和律师事务所律师。被告：烟台瑭鼎装饰工程有限公司，住所地烟台市芝罘区幸福南路**。法定代表人：李鑫，执行董事兼总经理。被告：崔爱丽，女，1986年10月25日出生，汉族，住烟台市芝罘区。原告王宝钰与被告烟台瑭鼎装饰工程有限公司（以下简称瑭鼎公司）、崔爱丽装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年6月22日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王宝钰的委托诉讼代理人吕红芳到庭参加诉讼，被告瑭鼎公司、崔爱丽经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王宝钰向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告瑭鼎公司签订的《瑭鼎装饰施工合同书》；2.判令被告立即返还工程款180000元并支付违约金（以198000元为基数，按照年利率24%自2020年5月1日起计算至被告实际还清之日止）；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年12月18日，原告与被告瑭鼎公司签订《瑭鼎装饰施工合同书》，约定被告瑭鼎公司承包原告位于御龙山小区7＃楼1-504房产的装修工程，包工包料，合同价款168800元。合同签订后，原告按约支付了工程款，但被告瑭鼎公司迟迟未按合同履行相应施工义务。因被告瑭鼎公司拖延施工及工程量变更，2019年4月24日，双方签订《补充协议书》变更工程价款为198000元，工期变更为2019年6月30日前完工。2020年3月30日，为了保证工程顺利完工，被告瑭鼎公司法定代表人李鑫及被告崔爱丽共同向原告出具手写承诺一份，承诺在2020年4月份完成柜体、电器、卫浴、开关的安装、如完不成则退还原告已付全部工程款18万元，被告崔爱丽在担保人处签名捺印，为被告瑭鼎公司承担连带保证责任。至今，被告瑭鼎公司仍旧未完成装修工程，根据被告瑭鼎公司承诺及合同书相关约定，三被告应当退还原告已付工程款并承担违约责任。为维护原告合法权益，特具状诉至贵院，望贵院依法裁判。被告瑭鼎公司缺席且未在本院限期内提交书面答辩状。被告崔爱丽缺席且未在本院限期内提交书面答辩状。本院经审理认定事实如下：2018年12月18日，原告王宝钰作为发包方（甲方）与作为承包方（乙方）的被告瑭鼎公司签订了《瑭鼎装饰施工合同书》。合同约定：由乙方承包甲方的装饰装修工程，工程地点为御龙山梁家7#-1-301，工程总造价为168800元，工程承包方式为乙方包工包料，开工日期为2018年12月20日；合同签订后支付工程总造价的60%计100000元，木工结束后支付工程总造价的38%计60000元，综合验收结束后支付工程总造价的2%计8800元；由于乙方的原因致使工期延误，每延误一天，向对方支付工程总价的1%作为违约金，由于甲方未按期足额支付第一、第二、第三批次工程款延误工期，乙方不赔偿甲方违约金；合同还约定了其他权利义务。该合同还附有瑭鼎装饰报价单一份，载明：客厅、餐厅、走廊和主卧室、次卧室、客卧室、厨房、卫生间、其他共六部分的装修范围、工序、面积、金额等，并限定了主材品牌、数量、单价，工程总造价为226063.38元。该合同订立后，原告分别于2018年12月18日、2019年2月12日、2019年3月31日，向被告瑭鼎公司支付装修款10000元、40000元、80000元，共计130000元。2019年4月24日，原告王宝钰作为甲方与作为乙方的被告瑭鼎公司在签订的《装饰施工合同补充协议书》中约定：装饰装修施工总包合同有效期确定为2018年12月18日至2019年6月30日；甲方应按照合同约定的付款方式支付工程款，如支付工程款时工程量发生变化应按照变更后的金额重新确定付款额，由甲方提供的材料应及时到位；工程付款总额198000元；乙方承诺在2019年6月30日工程施工结束，若在施工截止日期内工程未结束乙方按照工程款双倍赔付甲方。原告王宝钰在该补充协议的甲方处签字，被告瑭鼎公司的法定代表人李鑫在乙方处签字按手印并书写了身份号码。该材料出具后的当日，原告又向被告支付了装修款10000元。2019年12月17日，被告瑭鼎公司确认以尚欠原告的审车及处理违章欠款9380元、3320元共计12700元来抵顶涉案工程款。2020年3月30日，被告瑭鼎公司法定代表人李鑫出具书面承诺一份，载明“御龙山7#504王宝钰总工程款180000元壹拾捌万元整，四月份完成柜体按装、电器（明细为准）卫浴；开关按装完毕，如完不成全部退款如完成此条作废，捷龙车退回贰万元整，后期尾款贰万元整未付”，李鑫在该承诺的落款处签字并书写身份号码，被告崔爱丽在“担保人”处签字。约定的完工期至又逾期后，被告瑭鼎公司未按约定履行，被告崔爱丽也未履行担保责任。2020年8月19日，原告具状至本院。庭审中，被告瑭鼎公司、崔爱丽经本院传票传唤无正当理由未予到庭。原告述称，（一）关于装修过程。2018年，原告通过拆迁分得两套房子，通过朋友卖了一套，剩了一套想装修。此时，朋友为原告介绍了被告瑭鼎公司，原告遂与被告瑭鼎公司商谈，按报价单的装修价格为226063.38元，双方经协商确定合同价为168800元，相当于7.5折。确定价格后双方于2018年12月18日签订了《瑭鼎装饰施工合同书》。合同签订的当日，原告支付了装修款10000元。被告瑭鼎公司开始进场施工，先是进行水电改造，厨房、卫生间瓷砖铺贴，铺贴完毕后原告于2019年2月12日根据被告瑭鼎公司的要求支付工程款40000元;此后应为乳胶漆施工，被告瑭鼎公司只对房屋的顶面、墙面进行了简单的基层处理后便以资金紧张为由，要求原告继续支付工程款，原告为了尽快完工，于2019年3月31日向被告崔爱丽支付了80000元。此后被告未进行任何装修，原告多次催促，被告瑭鼎公司均以各种理由拖延，一直到2019年4月24日，被告瑭鼎公司法定代表人李鑫称，将装修工程中的实木多层板材更换为红橡实木板材更好，价格便宜，性价比高，于是原告在2019年4月24日与被告瑭鼎公司签订了补充协议，将工程价款变更为198000元。但该补充协议签订后至今，被告瑭鼎公司仍完全停工，原告多次催促无果。（二）关于被告装修施工完成情况。装饰报价单中载明的客斤、餐厅、走廊和主卧室、次卧室、客卧室的顶面基层处理已施工完毕，客厅、餐厅、走廊的石膏板直线造型吊顶已施工完毕，厨房的木地板(由地砖更改为实木地板)铺设、墙砖铺设、瓷砖倒角和卫生间的地砖铺设、墙砖铺设、瓷砖倒角、防水处理及集成吊顶已施工完毕，窗台大理石台面已施工完毕;其他房间的其他工程项目均未完工价值为53524元。主材项目只施工了一部分，其中主材未完成施工的部分为:木地板(合同价为16458.8元)、次卧壁布(更改为粉色乳胶漆，但未施工，合同价为5274.72元)、橱柜吊柜(合同价为4762.8元)、橱柜地柜(合同价为15202.4元)、主卧定制衣柜(合同价为12650元)、客卧榻榻米+衣柜(合同价为12996元)、客卧电脑桌(合同价为4870.8元)、卫浴五件套(智能马桶)(合同价为5000元)，全屋窗帘(合同价为7000元)，升降晾衣架(合同价为2500元)，实木门(合同价为6000元)。钛合金推拉门(合同价为1372.80元)，钛合金推拉门套(合同价为1080元)，云米洗衣机(合同价为2800元)，海尔电热水器(合同价为2500元)，海信电视机65寸(合同价为3500元)，云米单开门冰箱（合同价为2500元)，海尔空调3P(合同价为4500元)，锁芯(合同价为500元)，美缝(合同价为1500元)，主卧皮床1800*2000(合同价为3880元)，主卧床头柜(合同价为1020元)，大理石圆桌130(合同价为2960元)，餐椅(合同价为2760元)，次卧公主床(合同价为4800元)，次卧床头柜(合同价为760元)，次卧四门衣柜(合同价为5490元)，次卧书桌、书椅(合同价为5500元);主材项目中的灯具和入户防盗门为原告自行购买。以上未施工完成的价值为151492.62元，两项合计为204016.62元，合同价是指为瑭鼎装饰报价单中所载明的价格。（三）工程价款的支付问题。向被告瑭鼎公司转账支付工程款14万元，原告还以捷龙车一辆向被告瑭鼎公司抵顶了22000元，后又为被告瑭鼎公司处理违章、审车等垫付了12700元，共计174700元。本院所确认的上述事实，有原告提交的瑭鼎装饰施工合同书、装饰施工合同书补充协议、收款收据、李鑫出具的书面材料、微信及银行转账记录、照片打印件等证据为证，还有庭审笔录中记载的原告的陈述在案为凭。本院认为，（一）依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。《瑭鼎装饰施工合同书》、《装饰施工合同补充协议书》系原告与被告瑭鼎公司的真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效合同，原告与被告瑭鼎公司均应遵照执行。根据《瑭鼎装饰施工合同书》及补充协议的内容及照片打印件等证据，再结合原告的陈述，本院能够认定被告瑭鼎公司在完成部分装修施工后停止施工，经原告催促后仍长期未完成装修施工，致使原告装修房屋的合同目的不能实现，在此情况下，原告关于解除上述《瑭鼎装饰施工合同书》的诉讼请求于法有据，本院予以支持。原告与被告瑭鼎公司所签订的《装饰施工合同补充协议书》亦应一并予以解除。（二）合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原告提交的证据能够证实其向被告多次支付装修费共计174700元的事实，且与2020年3月30日李鑫出具书面材料中载明“后期尾款贰万元整未付”基本相符，根据《瑭鼎装饰施工合同书》及所附瑭鼎装饰报价单、《施工合同书补充协议》，再结合原告的陈述，本院酌情认定被告瑭鼎公司未施工部分的装修款为153000元，对此被告瑭鼎公司应予返还，原告诉讼请求过高部分，本院不予支持。（三）原告主张被告瑭鼎公司支付违约金的请求，因原告与被告瑭鼎公司在签订的《瑭鼎装饰施工合同书》约定违约金为“每延误一天，向对方支付工程总价的1%作为违约金”，在《装饰施工合同补充协议书》中又约定“若在施工截止日期内工程未结束乙方按照工程款双倍赔付甲方”，最后在2020年3月30日出具的承诺中约定“如完不成全部退款”，三次约定违约金的计算方式均不尽相同，庭审中原告则是主张按年利率24%自2020年5月1日起计算支付，综合考虑本案的实际情况，原告的该项请求可酌情自2020年5月1日起至实际履行之日止、按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算为宜。原告多诉部分的主张，本院不予支持。（四）依据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”、第二十六条“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。”之规定，被告崔爱丽作为保证人应对被告瑭鼎公司债务按照连带责任保证承担保证责任，被告崔爱丽的保证责任期间为六个月，因原告已在2020年6月向本院具状请求被告崔爱丽宇承担连带保证责任，故原告的此项主张，于法有据，本院依法予以支持。（五）诉讼中，被告瑭鼎公司、崔爱丽经本院传票传唤，无正当理由未到庭，视为对其诉讼权利的放弃。鉴于本案事实清楚，依法可予缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国担保法》、第十九条、第二十一条、第二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告王宝钰与被告烟台瑭鼎装饰工程有限公司于2018年12月18日签订的《瑭鼎装饰施工合同书》、2019年4月24日签订的《装饰施工合同补充协议书》。二、被告烟台瑭鼎装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告王宝钰装修费150000元及违约金（自2020年5月1日起至实际履行之日止、按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。同时由被告崔爱丽对上述款项承担连带清偿责任。三、驳回原告王宝钰的其他诉讼请求。如果被告烟台瑭鼎装饰工程有限公司、崔爱丽未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3900元，由原告王宝钰负担600元，由被告烟台瑭鼎装饰工程有限公司负担3300元。限其于本判决生效之日起10日内向本院交纳，同时由被告崔爱丽对上述款项承担连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  孔 佳人民陪审员  王华娟人民陪审员  牟少慧二〇二〇年十二月一日书 记 员  于 晨