广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0104民初8718号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。法定代表人：陈凤龙，董事长。委托诉讼代理人：蒋志东，该司法务。委托诉讼代理人：张烜，该司法务。被告：佛山市顺德区永生传承餐饮管理有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇腾冲同福路C8二楼20号。法定代表人：陈铭安。委托诉讼代理人：王远志，广东万如律师事务所律师。被告：佛山顺德区永生喜宴餐饮服务有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会河滨北路350号F座134号铺。法定代表人：陈铭安。委托诉讼代理人：王远志，广东万如律师事务所律师。被告：佛山市顺德区永生渔港餐饮服务有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇腾冲开发区二排。法定代表人：陈铭安。委托诉讼代理人：王远志，广东万如律师事务所律师。被告：陈铭安，男，1979年10月12日出生，汉族，身份证住址广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：王远志，广东万如律师事务所律师。被告：陈志海，男，1951年11月25日出生，汉族，身份证住址广东省佛山市顺德区。被告：何颖敏，女，1986年8月26日出生，汉族，身份证住址广东省佛山市顺德区。被告：梁艳财，女，1953年8月20日出生，汉族，身份证住址广东省佛山市顺德区。原告仲利国际租赁有限公司与被告佛山市顺德区永生传承餐饮管理有限公司（以下简称永生传承公司）、佛山顺德区永生喜宴餐饮服务有限公司（以下简称永生喜宴公司）、佛山市顺德区永生渔港餐饮服务有限公司（以下简称永生渔港公司）、陈铭安、陈志海、何颖敏、梁艳财融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年2月12日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案适用普通程序，由审判员肖汉独任审理，依法公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张烜、被告永生传承公司、永生喜宴公司、永生渔港公司、陈铭安的共同委托诉讼代理人王远志到庭参加了诉讼，被告陈志海、何颖敏、梁艳财经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告永生传承公司立即支付合同号为AA19060304BJX的《融资租赁合同》项下剩余全部未付租金(即第4至18期租金合计3430800元)；2.被告永生传承公司立即支付原告系争租赁合同项下第4期租金的逾期利息（暂计至2020年2月10日为2520元）；3.被告永生传承公司立即支付原告违约金1029240元；4.被告永生喜宴公司、永生渔港公司、陈铭安、陈志海、何颖敏、梁艳财对被告永生传承公司的债务承担连带保证责任；5.七被告承担本案受理费42500元、保全费5000元。事实和理由：原告与被告永生传承公司签订了《融资租赁合同》，约定原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给被告永生传承公司使用。被告永生喜宴公司、永生渔港公司、陈铭安、陈志海、何颖敏、梁艳财作为保证人向原告提供连带保证，并签订了《保证书》。原告依约向被告永生传承公司交付租赁物后，被告永生传承公司未依约支付租金，其行为已经构成违约，故向法院起诉。被告永生传承公司、永生喜宴公司、永生渔港公司、陈铭安共同辩称：同意原告诉请2；不同意原告诉请1、3，我方于2019年7月19日分5笔支付了230000元，2019年9月20日支付一笔230000元，2019年11月21日支付5笔共计230000元，总计支付690000元，所以原告未付租金应以2672252元为基准再减去已支付的690000元计算（1982252元）；诉请4、5请法院审查。被告陈志海、何颖敏、梁艳财无答辩。原告围绕其诉讼请求，提交了《融资租赁合同》《买卖合同》、《租赁交付与验收证明书》《保证书》等证据。被告永生传承公司、永生喜宴公司、永生渔港公司、陈铭安无提交证据。被告陈志海、何颖敏、梁艳财未到庭应诉，视为放弃抗辩及质证的权利，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。对案件事实，本院认定如下：2019年6月11日，原告（甲方）与被告永生传承公司（乙方）签订了《买卖合同》，合同约定：甲方向乙方购买标的物并出租予乙方，标的物价款为3600451元；乙方同意甲方有权以应支付之标的物价款抵消乙方对甲方所负有的任何金钱给付债务，且抵消债务顺序由甲方决定；自签约之日起，标的物之所有权移转甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收；付款方式为甲方收到乙方出具的交付与验收证明书、正式发票或收据后三十天内支付；乙方保证标的物的所有权确系乙方单独所有并且具有适销性，并且绝无提供予第三者设定动产抵押权或其他担保权、附条件买卖、信托占有，或在标的物上设定其它影响甲方根据该合同取得标的物完全所有权之权利、负担或利益，或涉及其它债务关系，否则乙方应当负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。该合同附件《标的物附表》载明了标的物为：1、空调制冷设备，1套;2、柜机空调，5匹，36台；3、中央空调设备，1套；4、空调主机，1台;5、冷库，1个；6、冷库，1个；7、鱼池制冷设备，1套；8、燃气灶生产线，1套；9、鱼池制冷设备，1套；10、双头双尾炒炉，210*1150*1250,6个；11、双通荷台，2000*1000*800,3张；12、燃气双头蒸炉，1600*1100*1250,3台；13、烧味部工场设备，1套；14、运重设备，1.1*2.35,1台；15、冰柜，5台；16、燃气管道设备，1套；17、冷库，1个；18、牛扒炉，3台；19、肠粉石磨机，2台；20、味部设备，1个。同日，原告（出租人）与被告永生传承公司（承租人）签订《融资租赁合同》，约定：出租人根据承租人指定，购买租赁物并出租予承租人使用；承租人未依本合同约定按期足额支付任何一期租金及其他费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自应给付之日起至实际清偿日止，按年利率百分之二十加付逾期利息；承租人未依约清偿任何一期租金及其他费用，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用；承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。租赁物成本为3600451元（含增值税），租赁期间为2019年6月21日至2022年5月21日；租金及支付方式为，2019年6月21日支付首付租金137699元、第1-14期租金每期租金为230000元；第15期租金为890300元；第16-18期租金每期租金为3500元。第1期租金给付日为2019年7月21日，各期租金给付日为自第1期租金给付日起每2个月之同一日。优先购买价格为0元。该合同所附的标的物附表载明的租赁标的物名称、规格和数量与上述《买卖合同》列明的标的物一致。同日，被告永生传承公司向原告出具了两份《租赁物交付与验收证明书》，载明上述租赁合同项下的所有租赁物已交付完成，并已对该租赁合同合同项下所有租赁物进行了其所认为必要的所有测试，认为一切完全满意并予以验收，其中该合同附件《标的物附表》载明标的物1、3-6、8、10-16交付地点在广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会河滨北路350号F座134号铺，标的物2、7、9、17-20交付地点在广东省佛山市顺德区乐从镇腾冲开发区二排。同日，被告永生传承公司向原告出具《同意书》载明：我公司就案涉租赁合同之履约担保，同意提供700000元（由原告自应付永生传承公司之买卖价金中扣除）作为履约保证金。永生传承公司违反案涉租赁合同约定事项或义务时，同意履约保证金由原告冲抵永生传承公司未付款项（包括但不限于租金等）。同日，被告永生喜宴公司、永生渔港公司、陈铭安、何颖敏作为保证人向原告出具《保证书》，表示同意就上述《融资租赁合同》项下承租人对原告所负债务提供连带责任保证，保证范围为永生传承公司在主合同项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用以及其他应付款项，保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。2019年6月18日，被告陈志海、何颖敏、梁艳财作为保证人向原告出具《保证书》，表示同意就上述《融资租赁合同》项下承租人对原告所负债务提供连带责任保证，保证范围为永生传承公司在主合同项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用以及其他应付款项，保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。上述合同签订后，原告向被告永生传承公司提供了融资款。原告称《融资租赁合同》中约定的首付租金137699元、保证金700000元、服务费90500元已在《买卖合同》价款3600451元中抵扣，按照《买卖合同》约定该款视同原告已支付，不需另行支付，实际向被告永生传承公司转款了2672252元。被告永生传承公司在履行合同过程中，支付了第1-3期租金690000元后，从第4期起未再按约定支付租金，原告遂提起本案诉讼。按照《融资租赁合同》订明的租金金额，第4-18期的租金金额合计3430800（230000×11+890300×1+3500×3）元。其中第4期租金230000元应于2020年1月21日支付，被告永生传承公司违约时的未到期租金为第5-18期的租金总额即3200800（3430800-230000）元。本院认为，原告与被告永生传承公司签订的《买卖合同》《融资租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应恪守履行。原告已按约履行交付租赁标的物的义务，被告永生传承公司在支付第1-3期租金后，未按约按时支付到期租金，已构成违约。原告主张被告永生传承公司支付租赁合同项下全部未付租金符合合同约定法律规定，本院依法予以支持。关于未付租金数额。原告有权要求被告永生传承公司支付合同约定的全部未付租金即第4到18期租金3430800元，并扣除被告已经支付的履约保证金700000元。原告未能提交证据证明实际提供了咨询服务，被告永生传承公司支付的咨询服务费90500元应在未付租金中扣减，故被告永生传承公司应向原告支付租金2640300（3430800-700000-90500）元。关于逾期利息及违约金。涉案《融资租赁合同》既约定被告永生传承公司未依合同约定按期足额支付任何一期租金及其他费用需按年利率20%加付逾期利息，又约定被告永生传承公司违约时，应按未到期租金总额的30%向原告加付违约金。根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条“承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持”的规定，原告主张被告永生传承公司支付已到期的第4期租金230000元逾期利息的诉讼请求，即从2020年1月21日起以230000元为基数、按照年利率20%的标准计付逾期利息至款项实际清偿之日止，本院予以支持。原告要求被告永生传承公司支付违约金，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。违约金计算基数应扣减被告永生传承公司已支付的保证金700000元及咨询服务费90500元，故违约金的计算基数应为未到期租金即第5-18期的租金总额3200800元扣减保证金700000元和咨询服务费90500元，即2410300元，根据案涉租赁合同约定，违约金应按未到期租金总额之百分之三十计付，即为723090（2410300×30%）元，故被告永生传承公司应支付的违约金为723090元。原告主张被告永生传承公司应支付违约金1029240元，本院对超过723090元部分的违约金，不予支持。被告永生喜宴公司、永生渔港公司、陈铭安、陈志海、何颖敏、梁艳财向原告承诺就涉案《融资租赁合同》项下被告永生传承公司对原告所负债务提供连带责任保证，被告永生喜宴公司、永生渔港公司、陈铭安、陈志海、何颖敏、梁艳财应对被告永生传承公司的上述债务承担连带清偿责任，并在承责后有权根据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定向被告永生传承公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条之规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告佛山市顺德区永生传承餐饮管理有限公司向原告仲利国际租赁有限公司支付《融资租赁合同》项下全部未付租金2640300元；二、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告佛山市顺德区永生传承餐饮管理有限公司向原告仲利国际租赁有限公司支付逾期利息（逾期利息自2020年1月21日计至实际清偿之日止以230000元为基数按年利率20%的标准计付，暂计至2020年2月10日逾期利息为2520元）；三、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告佛山市顺德区永生传承餐饮管理有限公司向原告仲利国际租赁有限公司支付违约金723090元；四、被告佛山顺德区永生喜宴餐饮服务有限公司、佛山市顺德区永生渔港餐饮服务有限公司、陈铭安、陈志海、何颖敏、梁艳财对被告佛山市顺德区永生传承餐饮管理有限公司上述第一、二、三项判决主文所确定的债务承担连带清偿责任。被告佛山顺德区永生喜宴餐饮服务有限公司、佛山市顺德区永生渔港餐饮服务有限公司、陈铭安、陈志海、何颖敏、梁艳财承担保证责任后，有权按照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，向被告佛山市顺德区永生传承餐饮管理有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费42500元，由原告仲利国际租赁有限公司负担10444元，由被告佛山市顺德区永生传承餐饮管理有限公司、被告佛山顺德区永生喜宴餐饮服务有限公司、佛山市顺德区永生渔港餐饮服务有限公司、陈铭安、陈志海、何颖敏、梁艳财负担32056元。保全费5000元，由被告佛山市顺德区永生传承餐饮管理有限公司、被告佛山顺德区永生喜宴餐饮服务有限公司、佛山市顺德区永生渔港餐饮服务有限公司、陈铭安、陈志海、何颖敏、梁艳财共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员 肖 汉二〇二〇年十二月四日书记员 杜敏华