河南省商城县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1524民初3197号原告：商城县农村信用合作联社。法定代表人申光炳，系该单位理事长。统一社会信用代码：91411524706767182D。住所地：商城县城关镇黄柏山路**。委托诉讼代理人：余经纬，河南宇楼律师事务所法律工作者。被告：李华甫，男，1967年10月23日出生，汉族，住河南省商城县。被告：朱成菊（系李华甫的妻子），女，1969年08月10日出生，汉族，住河南省商城县。被告：深圳市鹏港鑫投资发展有限公司。统一社会信用代码：91440300796644345M。住所：深圳市南山区望海路南海玫瑰花园**11A。法定代表人：黄道成，系该公司负责人。原告商城县农村信用合作联社与被告李华甫、朱成菊、深圳市鹏港鑫投资发展有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告商城县农村信用合作联社的委托诉讼代理人余经纬和被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司的法定代表人黄道成到庭参加了诉讼，被告李华甫、朱成菊经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告商城县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告李华甫立即归还借款本金12,000,000.00元；2.判令被告李华甫立即付清借期内欠息2,479,176.70元；3.判令被告李华甫承担以12,000,000.00元为本金从2020年02月10日至还清本借款期间月利率13.05‰（8.7％月利率、4.35‰月罚率）的利息；4.判令被告李华甫承担本案的诉讼费、律师费1,600.00元；5.判令被告朱成菊对上述款项承担共同清偿责任；6.判令被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司的抵押物给原告全额优先受偿。事实和理由：2018年02月14日，被告李华甫同原告签订了《个人借款合同》，约定：借款12,000,000.00元，借期12个月，借款利率8.4‰，结息还本方式是：按月结息、利随本清（按日计息），超期罚息是在原利率基础上加收50％利率形成的利息，贷款人为实现债权发生的一切费用由借款人承担等。2018年02月14日，原告向被告李华甫发放了贷款12,000,000.00元，借款借据号：085001013901，贷款期限为：2018年02月14日至2019年02月14日。2018年02月14日，被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司同原告签订了《抵押合同》，用位于商城县××集聚区其所有的国有建设用地使用权作抵押。为被告李华甫的12,000,000.00元贷款提供抵押担保，办理了“商他项（2014）第0046号”他项权利证书。被告李华甫又于2019年01月25日同原告签订了“河南省农村信用社借款展期协议”，展期至2020年02月09日，仍由被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司用“商他项（2014）第0046号”他项权利证书的土地使用权作抵押。后被告李华甫未按合同约定还本付息，致使原告的债权无法实现。综上，原告认为被告李华甫违反了合同约定，逾期未结息还本；被告朱成菊未尽共同清偿责任；被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司未尽到连带清偿责任，三被告的行为侵害了原告合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提起诉讼，请求判决所请。原告商城县农村信用合作联社提交的证据有：1.营业执照，法定代表人证明、法定代表人身份证（复印件）各一份；2.借款人双方身份证（复印件）、结婚证（复印件）各一份；3.担保人营业执照（复印件）、法定代表人证明、法定代表人身份证（复印件）各一份；4.借款申请书（复印件）、借款借据（复印件）、个人借款合同（复印件）、贷款发放通知单（复印件）、农信社支付通知单（复印件）、贷款开户（复印件）、客户提款申请书（复印件）各一份；5.担保申请书（复印件）、抵押合同（复印件）、商城县××集聚区其所有的国有建设用地（复印件）各一份；6.信贷业务到期通知书（复印件）、农信社展期通知单（复印件）、农信社贷款展期申请书（复印件）、展期借款申请书（复印件）、展期担保申请书（复印件）、展期承诺书（复印件）、展期借款人财产共有承诺书（复印件）、展期抵押担保承诺书（复印件）、展期土地使用证（复印件）、展期协议（复印件）各一份；7.贷款欠息计算清单一份。原告商城县农村信用合作联社提交的证据拟证明：1.原告的主体资格；2.被告李华甫、朱成菊的主体身份；3.被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司的主体身份；4.2018年02月14日，被告李华甫与原告签订借款合同，同日原告向被告李华甫发放贷款，约定月利率为8.4‰，借款期限从2018年02月14日到2019年02月14日；5.被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司为被告李华甫的贷款提供抵押担保，办理了“商他项（2014）第0046号他项权利证书”；6.被告李华甫于2019年01月25日与原告签订展期协议，将12,000,000.00元贷款展期到2020年02月09日，仍用“商他项（2014）第0046号他项权利证书”土地使用权作为抵押；7.被告李华甫借期内欠息2,479,176.70元。被告李华甫、朱成菊未答辩、亦未举交证据。被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司辩称，原告所述的基本情况属实。被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司未举交证据。上述证据，经庭审质证，本院对本案当事人提交的证据认定如下：对原告提交的证据认定为有效证据，因其系被告李华甫、朱成菊、深圳市鹏港鑫投资发展有限公司签字捺印、盖章确认的相关借款、担保材料，且被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司对原告举交的证据均无异议。经审理查明，2018年02月14日，被告李华甫同原告签订了《个人借款合同》，约定：借款12,000,000.00元，借期12个月，借款利率8.4‰，结息还本方式是按月结息，期满一次性付清本息(按日计息)，超期罚息是在原利率基础上加收50%利率形成的利息，贷款人为实现债权发生的一切费用由借款人承担等。2018年02月14日，原告向被告李华甫发放了贷款12,000,000.00元，借款借据号：085001013901，贷款期限为：2018年02月14日至2019年02月14日。2018年02月14日，被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司同原告签订了《抵押合同》，约定用位于商城县××集聚区其所有的国有建设用地使用权作抵押，为被告李华甫的12,000,000.00元贷款提供抵押担保，并办理了“商他项（2014）第0046号”他项权利证书，担保范围为贷款本金、利息、罚息及其他费用等。2019年01月25日，被告李华甫与原告签订了“河南省农村信用社借款展期协议”，展期期限为2019年02月14日至2020年02月09日，仍由被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司用“商他项（2014）第0046号”他项权利证书的土地使用权作抵押。借期内，被告李华甫结息23.30元，之后就再未按合同约定还本结息。截止2020年02月09日，被告李华甫借期内结欠利息2,479,176.70元。本院认为，被告李华甫向原告借款，经被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司担保，签有借款合同、抵押合同及借款借据，债权债务关系成立，被告李华甫对此负有清偿的责任。被告李华甫逾期未能还款，为此而引起的纠纷，应当承担全部责任。原告要求被告李华甫偿还借款本金，支付借款利息、罚息的请求，符合合同约定及相关法律规定，本院予以支持。被告朱成菊系被告李华甫的财产共有人，且在被告李华甫与原告签订借款合同时共同面签，其应当承担共同还款责任。被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司为被告李华甫借款提供抵押担保，并办理了“商他项（2014）第0046号”他项权利证书，故原告商城县农村信用合作联社依法享有以抵押物价值优先受偿的权利。原告要求被告李华甫承担律师费1,600.00元，但原告与被告李华甫在签订借款合同时对于律师费并未进行明确约定，故对此本院不予支持。被告李华甫、朱成菊经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃自己的诉讼权利，应当承担相应的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李华甫向原告商城县农村信用合作联社借款12,000,000.00元及从借款之日起至2020年02月09日止欠付的利息2,479,176.70元，于本判决生效后三十日内付清；二、被告李华甫以12,000,000.00元为本金，从2020年02月10日起，按照月利率13.05‰（月利率8.7‰+月罚率4.35‰）承担借款利息，直至借款还清之日止；三、被告朱成菊对以上借款及利息承担共同清偿责任；四、被告李华甫逾期不能履行清偿义务，以被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司抵押的位于商城县产业集聚区其所有的国有建设用地使用权（他项权利证号：商他项（2014）第0046号），在采取拍卖、变卖等方式依法变价后，原告商城县农村信用合作联社对变价后所得款项在借款本金、利息抵押债权范围内优先受偿；五、驳回原告商城县农村信用合作联社其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费93,800.00元，减半收取46,900.00元，由被告李华甫、朱成菊负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于信阳市中级人民法院。审判员  姚启伟二〇二〇年十二月九日法官助理王灿灿书记员张家佳