四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0104民初10317号 原告：张某1，男，1954年10月19日出生，汉族，住成都市成华区。 委托诉讼代理人：王淑琼，女，1956年7月18日出生，汉族，住成都市成华区，系张某1之妻。 委托诉讼代理人：冉筱睿，四川鼎兰律师事务所律师。 被告：张某2，女，1956年7月18日出生，汉族，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：何为康，男，1956年1月22日出生，汉族，住成都市武侯区，系张某2丈夫。 被告：张某3，男，1958年2月25日出生，汉族，住成都市锦江区。 委托诉讼代理人：包美琳，女，1975年5月15日出生，汉族，住成都市锦江区，系张某3之妻。 委托诉讼代理人：周俊，四川蜀郡律师事务所律师。 原告张某1与被告张某2、张某3继承纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序于2020年11月30日公开开庭进行了审理，原告张某1的委托诉讼代理人冉筱睿，被告张某2，被告张某3及其委托诉讼代理人包美琳、周俊到庭参加诉讼。因被告张某3要求在本案中一并处理被继承人李某某生前其他遗产的继承，本庭予以准许，并向被告张某3送达了交纳诉讼费用通知书，明确告之其不按时交纳诉讼费用的法律后果。后被告张某3未在本院指定期限内交纳案件受理费，本院依法对被继承人李某某生前其他遗产不作处理。本案于2020年12月17日公开开庭进行审理，原告张某1的委托诉讼代理人冉筱睿，被告张某2的委托诉讼代理人何为康，被告张某3及其委托诉讼代理人包美琳、周俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张某1向本院提出诉讼请求：1．判令位于锦江区水碾河路6号68栋2单元5楼28号房产中的30.86平米属于原告和被告张某2共同所有，被告张某3无权继承。房产价值约75万元（当庭变更房产价值约30万元）；2．判令本案诉讼费由被告张某2、张某3承担。事实与理由：原告和被告张某2、张某3系一母同胞。被继承人李某某系原、被告的母亲，李某某在2018年11月25日因病去世，留下遗产位于锦江区水碾河路6号68栋2单元5楼28号的房产一套（成房权证监证字第1××1号）系其单独所有。李某某生前曾手书一份《证明》，内容为李某某对其名下房产的处理意愿，原文为“现在我和小儿子张某3三人住在一起，由于关系处得非常紧张，因此我把属于老伴的那一半公证给小儿子，属于我的那一半等我百年之后再由大儿子和女儿共同所有”。李某某于2012年12月3日在锦江公证处办理了《赠与合同》公证书，将涉案房产的中45平米产权份额赠予给被告二个人所有。现如今，被告张某3又要求分割余下的房产面积。母亲李某某已按照生前遗愿将涉案房产中的大部分赠予给了被告张某3，现原告要求按照母亲李某某的遗愿，和被告张某2依法继承涉案房产中30.86平米，被告张某3无权继承此部分产权。原告为维护其合法权益，诉至贵院。 被告张某2辩称，房产因为种种原因，母亲留了30多平方，45平方的赠予了被告张某3。另外的30多平方按照母亲的遗愿没有遗嘱，应由三姐弟共同分摊。在（2019）川0104民初5739号案件法庭调解时已经说好了三姐弟去过户一人10平方，到了房产局原告没有带房产证等其他手续，导致没有办理成功，价格认定为10万元。因为母亲没有留有遗嘱，所以导致了本案的纠纷产生。 被告张某3辩称，1、被继承人李某某生前一直和张某3居住生活，老人家的日常起居生活就医等都是由张某3及妻子照顾护理，对老人家尽职尽责，关爱有加，尽到了主要的赡养义务，有老人家亲笔书写的证明为证；2、张某3尽到了对老人家的主要赡养义务，加之张某3家庭非常困难，小孩小，无其他任何房产，按照法律规定在继承遗产时应该多分的原则进行，所以对于老人家房产遗产30.86平方米，张某3要求分得20.86平方米，张某1、张某2各分5平方米；3、原告在起诉状上的诉称不符合事实，张某3是依法享有继承权的继承人，完全应该得到自己应该享有的份额，请求法院支持答辩人的答辩请求，驳回原告的诉讼请求。同时，被告张某3认为原告所提供的2008年2月30日李某某的证明系无效，张某3在答辩期内也向法院申请了要求一并处理李某某生前的其他遗产的继承。 本院经审理查明如下事实，原告与被告张某2、张某3是被继承人李某某的婚生子女。 2008年2月30日，李某某手写一份证明，载明：我是攀成钢公司离退休中心退休职工李某某，我和老伴在原钢管厂购有住房一套（三间），老伴于2003年11月意外事故死亡，老伴死后，李某某未再婚，老伴死后按规定我们这三间房屋是我和老伴一人一半，我们共有三个子女，大儿子张某1、女儿张某2、小儿子张某3，现在我和小儿子张某3三口人住在一起，由于关系处得非常紧张，因此，我把属于老伴的那一半公证给小儿子，属于我的那一半等我百年之后再由大儿子和女儿共同所有。 2008年3月10日，李某某又手写一份证明，载明：我是攀成钢离退休中心退休职工李某某，与张校椿是原配夫妻，我们共有三个子女，大儿子张某1、女儿张某2、小儿子张某3，老伴于2003年11月去逝，老伴张校椿的父母均先于张校椿去逝之前早已去逝了。现我把钢管厂一区68栋28号住房一半公证给小儿子张某3。2009年1月20日，位于锦江区水碾河路**********房屋登记所有权人为李某某，单独所有。 2012年11月29日，李某某与被告张某3在成都市锦江公证处签订《赠与合同》，约定：一、李某某自愿将其名下位于成都市锦江区水碾河路6号68栋2单元5楼28号（权0317883号）的房屋中的45平方米产权份额赠与张某3个人所有，不作为其夫妻共同财产；二、张某3受赠后为赠与人李某某无偿提供房屋居住；三、受赠人张某3自愿接受赠与及所附义务；四、赠与合同由赠与人、受赠人签名、捺手印并经公证处公证，凭公证书到成都市房管部门办理上述房屋所有权的变更登记手续。2012年12月3日，成都市锦江公证处出具（2012）成锦证民字第1598号公证书对上述《赠与合同》予以公证。 2018年11月25日，李某某因病去世。 2019年4月26日，被告张某3向法院提起诉讼，要求张某1、张某2协助张某3办理位于锦江区水碾河路6号68栋2单元5楼28号房屋（45平方米，权0317883）的过户登记。经调解，三方当事人自愿达成协议，一、李某某所有的位于锦江区水碾河路6号68栋2单元5楼28号房屋（建筑面积75.86平方米，成房权证监证字第1××1号）中45平方米的房屋所有权赠与给张某3所有；二、张某1、张某2于2019年8月15日前协助张某3办理前述房屋的所有权属变更手续，依法产生的税费由张某3自行承担。本院于2019年8月5日作出（2019）川0104民初5739号民事调解书予以确认。 同时查明，李某某书写一份申请，载明：我叫李某某，购得钢管厂一区68栋28号房屋3间一套共75.86平方米，和小儿子张某3共住，小儿子张某3无房也无钱购房，因此我把我的一套房子分45平方米给小儿子，我自己留了30平方米住。我的30平方米等我百年之后，三姐妹1人分10个平方米，如果房子不拆，就由张某3住下去，如遇拆迁，我的30平方米就由三姐妹分1人分10平方米。如果张某3婚姻有变化，张某3的45平方米只能张某3和儿子张圣雨有权享受，其他任何人无权分割此房。该份申请没有落时间。 庭审中，原告与被告张某2、张某3均确认1、位于、位于锦江区水碾河路**********房屋属于父亲张校椿与母亲李某某的夫妻共同财产被告张某3提交的没有时间的申请是李某某生前书写；3、位于锦江区、位于锦江区水碾河路**********房产中余下的30被告张某2继承10.2平方米，剩余的20.66平方米由原告及被告张某3继承。 认定上述事实，原告张某1提交原告、被告张某2、张某3的居民身份证复印件、李某某的证明、房屋产权证复印件、成都市锦江公证处出具的（2012）成锦证民字第1598号《公证书》复印件和被告张某3提交的李某某的证明、申请等证据材料以及当事人的当庭陈述在案为证。 本院认为，原告与被告张某2、张某3均确认成都市锦江区水碾河路6号68栋2单元5楼28号房屋系父亲张校椿、母亲李某某夫妻关系存续期间购买，应属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”之规定，父亲张校椿先于母亲李某某死亡，没有遗嘱。故案涉房屋二分之一的份额应属张校椿的配偶李某某所有；其余二分之一份额应属张校椿遗产范围，由李某某、原告与被告张某2、张某3继承。继承后，成都市锦江区水碾河路6号68栋2单元5楼28号房屋应属李某某、原告与被告张某2、张某3共同所有。即李某某享有47.42平方米（75.86的一半37.93平方米＋四分之一）原告与被告张某2、张某3继应共同继承28.44平方米，即各继承9.48平方米。 因李某某生前于2012年11月29日与被告张某3签订《赠与合同》，将上述房屋中的45平方米赠与给被告张某3并经成都市锦江公证处予以公证。李某某死亡后被告张某3提起诉讼，已生效的（2019）川0104民初5739号民事调解书对案涉房屋中的45平方米予以确认。此时，李某某余下的房屋遗产份额仅为2.42平方米（47.42平方米-45平方米）。庭审中，原告与被告张某2、张某3认可被告张某2继承讼争房屋的10.2平方米（父亲遗产份额9.48平方米＋母亲遗产份额0.72平方米）余下的1.7平方米由原告与被告张某3继承，各继承0.85平方米。即原告与被告张某3各继承10.33平方米（父亲遗产份额9.48平方米＋母亲遗产份额0.85平方米）。被告张某3主张对母亲李某某尽到了主要赡养义务，加之张某3家庭非常困难，小孩小，无其他任何房产，继承遗产时应该多分，因母亲李某某已将房屋自己的一半及继承的份额部分都已经赠与给被告张某3所有，被告张某3已经多分遗产，故其在本案中要求再多分的意见本院不予采纳。关于被继承人李某某生前其他遗产，本案不作处理，被告张某3可通过其他途径予以解决或另行诉讼。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、第二十六条第一款（法律条文全文附后）之规定，判决如下： 一、位于成都市锦江区、位于成都市锦江区水碾河路**********房屋10.33平方米、被告张某2继承10.2平方米、被告张某3继承10.33平方米； 二、驳回原告张某1的其他诉讼请求。 本案案件受理费11300元减半收取5650元，由原告张某1承担1883.34元，被告张某2承担1883.32元，被告张某3承担1883.34元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  龚晓明 二〇二〇年十二月二十一日 书记员  陶 洁 附：本判决所适用法律条文全文 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。