河南省镇平县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1324民初4828号原告：中国工商银行股份有限公司镇平支行。住所地：镇平县雪枫路西段**。统一社会信用代码：91411324X15340630D。负责人：王贵保，任行长职务。委托诉讼代理人：王少杰，男，中国工商银行股份有限公司镇平支行员工。被告：镇平三潭酒业有限责任公司，住，住所地：镇平县工业园区一社会信用代码：91411324782225246E。法定代表人：李永军。被告：李永军，男，汉族，1966年9月12日出生，住河南省镇平县。被告：贾晓文，女，汉族，1970年9月4日出生，住河南省镇平县。被告：余秀良，男，汉族，1980年11月17日出生，住河南省镇平县。被告：陈彦昌，男，汉族，1971年10月19日出生，住河南省镇平县。被告：赵雪华，女，汉族，1972年6月17日出生，住河南省镇平县。被告：李晓，女，汉族，1980年12月19日出生，住河南省镇平县。原告中国工商银行股份有限公司镇平支行（以下简称工商银行镇平支行）与被告镇平三潭酒业有限责任公司（以下简称三潭酒业）、贾晓文、李晓、赵雪华、陈彦昌、李永军、余秀良金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月23日公开审理了本案。原告工商银行镇平支行的委托诉讼代理人王少杰，被告三潭酒业的法定代表人李永军、被告李永军、陈彦昌到庭参加诉讼，被告贾晓文、李晓、赵雪华、余秀良经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告工商银行镇平支行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告三潭酒业偿还所欠原告贷款本金4400000元及至付清之日止的按合同约定应付利息、罚息等和实现债权所产生的费用（截止2020年9月20日拖欠利息208041.18元）；2、请求依法判令被告李晓、余秀良、李永军、贾晓文、陈彦昌、赵雪华对第一项诉讼请求承担连带清偿责任。3、请求依法判决原告对被告三潭酒业名下的位于镇平县工业园区房产（产权证号：房权证字第**）以及位于镇平县工业园区的土地使用权（国用第201002871号）在最高额5000000元的范围内享有优先受偿权，并有权以上述抵押财产折价、拍卖、变卖的款项优先清偿其所欠原告的贷款本金、利息、罚息等以及为实现债权、担保权利而所发生的一切费用。4、本案诉讼费用由其被告承担。诉讼过程中，原告变更第一项诉请为：请求依法判令被告三潭酒业偿还借款合同4400000元中未偿还的本金余额3966014.99元及至付清之日止的按合同约定应付利息、罚息等（逾期前利息按4.35%计算，逾期后自2019年12月26日起按照6.525%计息，截止2020年9月20日拖欠利息及罚息共计208041.18元）。事实和理由：2018年12月28日，原告与被告三潭酒业签订编号为0171400240-2018年（镇平）字00054号《小企业循环借款合同》，合同约定该笔借款用途为偿还0171400240-2017（镇平）字00033号合同项下借款人所欠债务，借款额度为人民币440万元，借款期限为12个月，每笔借款利率执行央行基准利率，逾期罚息利率在借款利率基础上加收50%，若借款人未按约偿还，贷款人有权按合同约定计收罚息、复利。2018年12月28日，被告李晓、余秀良与原告签订了签订编号为0171400240-2018年（镇平）字00054-1号《保证合同》，被告陈彦昌、赵雪华与原告签订了签订编号为0171400240-2018年（镇平）字00054-2号《保证合同》，被告李永军、贾晓文与原告签订了编号为0171400240-2018年（镇平）字00054-3号《保证合同》，被告李晓、余秀良、陈彦昌、赵雪华、李永军、贾晓文自愿为上述借款提供连带责任保证，保证范围包括主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用。保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年或借款提前到期之次日起两年。2018年12月10日，被告三潭酒业与原告签订了编号为0171400240-2018年镇平（抵）字0010号《最高额抵押合同》，抵押物为三潭酒业名下的位于镇平县工业园区房产（产权证号：房房权证字第**）及位于镇平县工业园区的土地使用权（国用第201002871号），并办理了抵押登记（抵押登记证号：镇房他证字第**）。该合同约定，三潭酒业所担保的主债权为2015年12月23日至2021年12月30日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币500万元的最高余额内对工商银行镇平支行与三潭酒业签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权。2018年12月29日，原告按照0171400240-2018年（镇平）字00054号《小企业循环借款合同》的约定一共向被告三潭酒业发放贷款4400000元。借款到期后，被告三潭酒业却没有按照合同约定还本付息，虽经原告多次催收，但被告仍未支付，保证人李晓、余秀良、李永军、贾晓文、陈彦昌、赵雪华也未履行各自的保证责任。被告三潭酒业及李永军辩称：向原告借款属实，应当偿还。被告经偿还部分借款，被告积极筹措款项偿还剩余借款及利息。被告陈彦昌辩称，积极督促企业筹措资金，偿还借款。被告贾晓文、李晓、赵雪华、余秀良未提出答辩意见。本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告提交的证据，被告三潭酒业、被告李永军、陈彦昌均无异议，未参加质证的被告贾晓文、李晓、赵雪华、余秀良在法定期限内未提出异议和相反证据，本院对原告提交的证据经审查予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述及本院审查确认的证据，本院认定案件事实如下：被告三潭酒业与原告工商银行镇平支行于2018年12月28日签订0171400240-2018年（镇平）字00054号《小企业循环借款合同》，合同约定主要条款包括：1、借款用途为归还0171400240-2017年（镇平）字00033号合同项下借款人所欠债务。2、本合同项下循环借款额度为4400000（币种）人民币元（大写：肆佰肆拾万元）（大小写不一致时，以大写为准）。借款人办理小企业账户卡循环贷款业务的，该额度即为账户透支额度。本合同项下循环借款额度使用期限（透支额度有效期）为自本合同生效之日起，至2019年12月25日止。在上述期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但每次提款金额不得少于50万元，且在该期限内任一时点上的借款余额不得超过循环借款额度。借款人每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据或贷款人业务记录记载为准，但每次提款的借款期限最短不少于1个月，最长不超过12个月，且任何一笔提款的到期日不得迟于循环借款额度使用期限届满日。3、本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定。4、本合同项下借款担保为最高额担保的，对应的最高额担保合同为《最高额抵押合同》（编号：0171400240-2018年镇平（抵）字0010号）抵押人：三潭酒业。2018年12月10日，被告三潭酒业与原告签订了编号为0171400240-2018年镇平（抵）字0010号《最高额抵押合同》，抵押物为位于镇平县工业园区的房产（房权房权证字第**）位于镇平县工业园区的土地使用权（国用（补发）第201002871号），办理了抵押登记，并在镇平县房产管理局办理了房屋他项权证（抵押登记证号：镇房他证字第1**：镇房他证字第**约定如下：1、三潭酒业所担保的主债权为2015年12月23日至2021年12月30日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币5000000（大写：伍佰万元整）（大小写不一致时，以大写为准）的最高余额内，工商银行镇平支行依据与三潭酒业签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。2、抵押担保范围，三潭酒业最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括上述第1条所述之最高余额内。2018年12月28日，被告李晓、余秀良与原告签订了签订编号为0171400240-2018年（镇平）字00054-1号《保证合同》，被告陈彦昌、赵雪华与原告签订了签订编号为0171400240-2018年（镇平）字00054-2号《保证合同》，被告李永军、贾晓文与原告签订了编号为0171400240-2018年（镇平）字00054-3号《保证合同》，被告李晓、余秀良、陈彦昌、赵雪华、李永军、贾晓文自愿为上述借款提供连带责任保证，保证范围包括主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用。保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年或借款提前到期之次日起两年。2018年12月29日原告出具借款借据，借款借据显示：借款人名称镇平三潭酒业有限责任公司借款期限2018年12月29日至2019年12月25日借款金额肆佰肆拾万元整借款用途归还到期贷款，贷款种类小企业周转贷款贷款利率4.35%。同日，原告工商银行镇平支行将4400000元转账给被告三潭酒业账号。贷款借出后，被告偿还部分借款，截止2020年9月10日未偿还贷款余额为3966014.99元。本院认为：原告工商银行镇平支行与被告三潭酒业、李晓、余秀良、李永军、贾晓文、陈彦昌、赵雪华签订的借款合同和抵押合同、保证合同，意思表示真实，合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款”。第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息”。第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”原告按照合同约定向被告三潭酒业提供了440万元贷款，履行了合同义务，被告三潭酒业应当按照合同约定还本付息，但贷款逾期至今，被告三潭酒业仍有部分贷款逾期未还，故原告要求被告三潭酒业偿还本金及支付逾期利息的请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，债务人不履行债务时，债权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。原告作为抵押权人，要求对抵押房产及享有优先受偿权，理由正当，本院予以支持。被告李晓、余秀良、李永军、贾晓文、陈彦昌、赵雪华与原告签订保证合同，双方对保证方式、保证范围、保证期间、违约责任均作出明确约定，应当承担保证责任，故原告要求被告李晓、余秀良、李永军、贾晓文、陈彦昌、赵雪华承担连带保证责任，符合双方约定，本院予以支持。被告李晓、余秀良、李永军、贾晓文、陈彦昌、赵雪华履行保证责任后，有权向被告三潭酒业追偿。因原告的诉讼请求得到支持，本案的诉讼费应由被告三潭酒业、贾晓文、李晓、赵雪华、陈彦昌、李永军、余秀良负担。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告镇平三潭酒业有限责任公司于本判决生效后三十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司镇平支行本金人民币3966014.99及利息（2019年12月21起至2019年12月25日的利息按4.35%计算，自2019年12月26日起按照6.525%计息至款付清之日止）；二、原告中国工商银行股份有限公司镇平支行对被告镇平三潭酒业有限责任公司所有的位于位于镇平县工业园区的房产（房权证房权证字第**）于镇平县工业园区的土地使用权（国用（补发）第201002871号）在所欠借款本息及实现债权费用范围内享有优先受偿权；三、被告贾晓文、李晓、赵雪华、陈彦昌、李永军、余秀良负连带清偿责任；四、被告贾晓文、李晓、赵雪华、陈彦昌、李永军、余秀良承担保证责任后，有权在承担保证责任范围内向被告镇平三潭酒业有限责任公司追偿。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费43664.32元，减半收取计21832.16元。由被告镇平三潭酒业有限责任公司、贾晓文、李晓、赵雪华、陈彦昌、李永军、余秀良负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员  唐书振二〇二〇年十二月二十九日书记员  张 程