河北省衡水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀11民初46号 原告：中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司。住所地：河北省石家庄桥**自强路**中交财富中心**。统一社会信用代码：91130000718389529T。 负责人：曹彦辉，该公司总经理。 委托诉讼代理人：崔广进，男，该公司职工。 委托诉讼代理人：宋培，河北世纪方舟律师事务所律师。 被告：河北冀鲁新型建筑材料有限公司。住所地：故城县。住所地：故城县衡德工业园码：91131126598263656X。 法定代表人：黄民毅，该公司总经理。 被告：黄民毅，男，汉族，1965年5月22日出生，住河北省衡水市故城县。 委托诉讼代理人：黄安东（系黄民毅之子），汉族，1991年3月10日出生，住天津市武清区。 被告:马艳美，女，汉族，1964年8月20日出生，现住故城县。 原告中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司（以下简称信达资产河北分公司）因与被告河北冀鲁新型建筑材料有限公司（以下简称冀鲁建材公司）、黄民毅、马艳美金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2020年7月30日立案后，依法适用普通程序，于2020年9月23日公开开庭进行了审理。原告信达资产河北分公司的委托诉讼代理人宋培、崔广进、被告黄民毅及其委托诉讼代理人黄安东、被告马艳美到庭参加诉讼。被告冀鲁建材公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 信达资产河北分公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告冀鲁建材公司公司偿还借款本金23880000元及借款全部清偿完毕之日止全部未付利息、罚息、复利（截至2020年7月15日利息4576283.6元，罚息5420012.4元、复利269743.41元，共计34146039.41元）；二、判令被告黄民毅、马艳美对上述全部款项承担连带偿还责任；三、判令原告信达资产河北分公司对冀鲁建材公司名下位于衡德工业园抵押土地及房产依法予以折价或拍卖、变卖该土地及房屋所得价款优先受偿；四、本案诉讼费、保全费、律师费等费用由被告承担。事实与理由：2016年11月10日，冀鲁建材公司与中国工商银行股份有限公司故城支行签订《小企业借款合同》，合同编号：2016年（故城）字00044号，借款金额为23880000元，借款期限12个月，约定还款日为2017年11月9日，合同3.1约定基准利率为提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基准利率LPR上浮20%且整个借款期内利率不做调整（2016年11月15日LPR为4.3%，上浮20%即5.16%），合同3.4约定逾期罚息利率为原利率基础上加收50%（逾期罚息利率为7.74%），合同第二部分具体条款9.3约定对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同日，黄民毅、马艳美与中国工商银行股份有限公司故城支行签订《保证合同》，编号为：2016年（故城）保字00044号，约定黄民毅、马艳美在主债权、利息、罚息、复利等范围内承担连带责任保证。2016年8月28日，冀鲁建材公司召开股东会，同意以公司名下土地及房产为本案贷款提供抵押担保，2016年11月10日，冀鲁建材公司同中国工商银行股份有限公司故城支行签订了编号：2016年故城（抵）字0038号《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记。2016年11月16日中国工商银行股份有限公司故城支行完成放款义务，借款合同到期后，中国工商银行股份有限公司故城支行多次向三被告催告未支付的借款本金、利息、罚息、复利，三被告未按约定履行。2017年7月4日，中国工商银行股份有限公司故城支行与原告签署编号：2017年HQT008号资产包015号《债权转让协议》，中国工商银行股份有限公司故城支行将上述主债权、抵押权及保证合同项下的全部权利转让给原告，双方于2017年8月4日在《河北经济日报》刊登《债权转让通知暨债务催收联合公告》，通知了债务人及担保人。截至2020年7月15日，被告尚欠借款本金23880000元、利息4576283.6元，罚息5420012.4元、复利269743.41元。为维护原告合法权益，向贵院提起诉讼，请支持原告诉讼请求。 黄民毅辩称，对起诉状内容没有异议，对于罚息、复利能否进行减免，因为冀鲁建材公司经历了不可抗力，希望原告方能体谅。 马艳美辩称，本人不参与冀鲁建材公司经营、决策，关于保证合同，因为当时约定的是保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年，本案2017年11月10日之后两年是保证期间，到现在时效已经过了，故不应承担保证责任。 原告信达资产河北分公司围绕其诉讼请求，举证如下： 证据一、2017年7月4日《债权转让协议》一份（编号：2017年HQT008号资产包015号）、《债权转让通知暨债务催收联合公告》、《债权催收公告》。证明原告信达资产河北分公司依法取得本案债权； 证据二、2016年11月10日《小企业借款合同》一份（编号：2016年（故城）字00044号）、《公司股东会决议书》一份、2016年11月16日的《中国工商银行借款凭证》一份。证明冀鲁建材公司通过股东会决定与贷款人中国工商银行股份有限公司故城支行签订借款合同，约定了借款本息期限及双方权利义务等内容，中国工商银行股份有限公司故城支行如约履行了放款义务； 证据三、2016年11月10日《保证合同》一份（合同编号:2016年（故城）保字00044号）。证明被告黄民毅、马艳美为该笔借款承担连带保证责任； 证据四、2016年11月10日《最高额抵押合同》一份（编号：2016年故城（抵）字0038号）；《土地他项权证》编号：故他项（2016）第00383号、《房产他项权证》编号：故房他证押字第××号。证明冀鲁建材公司为上述借款用土地和房屋作为抵押，承担抵押担保责任。 黄民毅质证后称：对原告提交的上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议。 马艳美质证后称：对证据一无异议；对证据二中《公司股东会决议书》上面的签名不是本人所签，手印也不是本人按的，对其他证据没有异议；对证据三《保证合同》最后一页“马艳美”签字和捺印均不是本人的，该合同也未见过。对证据四无异议。 本院对本案证据认证意见：被告马艳美虽对《公司股东会决议书》、《保证合同》中本人的签字及捺印有异议，但未提供相反证据予以推翻，故本院对原告所举证据予以确认。 本院经审理查明：2016年11月10日，中国工商银行股份有限公司故城支行与被告冀鲁建材公司签订《小企业借款合同》，合同编号：2016年（故城）字00044号。合同约定：借款金额23880000元人民币，借款用途为：归还2015年（故城）字0034号借款合同项下所欠债务，借款期限12个月，自实际提款日起算。实际提款日以借据为准。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基准利率ＬＰＲ上浮20%。借款提款后借款利率在整个借款期内不调整。本合同项下逾期罚息利率为原利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定。合同还约定了其他内容。同日，对上述借款，中国工商银行股份有限公司故城支行与被告黄民毅、马艳美签订保证合同，保证合同约定：保证范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2016年11月10日，冀鲁建材公司将其自有的故国用（2012）第094号土地使用权证项下的土地使用权以及故房权证故城字第××号房产为上述借款提供最高额抵押担保，上述用于抵押的房地产均办理了抵押登记。2016年11月16日，中国工商银行股份有限公司故城支行履行了出借23880000元款项的义务。借款到期后，冀鲁建材公司未履行还款责任，黄民毅、马艳美及冀鲁建材公司亦未承担保证及抵押担保责任。 2017年7月4日，中国工商银行股份有限公司故城支行（转让方）与原告信达资产河北分公司（收购方）签订《债权转让协议》，协议约定：转让方将其对债务人冀鲁建材公司资产项下的全部权利、权益和利益转让给收购方，具体资产见本协议所附资产明细表。自2017年4月30日（权利转移日）起，转让方在该等资产所对应的借款合同、还款协议、担保合同及其他相关法律文件项下的全部权利和权益一并转让给收购方。资产明细表中列明借款合同编号：2016年（故城）字00044号，截至2017年4月30日未偿本金23880000元、利息398673.93元；担保人黄民毅、马艳美担保合同2016年（故城）保字00044号，担保人冀鲁建材公司担保合同2016年故城（抵）字0038号。 2017年8月4日，中国工商银行股份有限公司故城支行、信达资产河北分公司在《河北经济日报》发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》，中国工商银行股份有限公司故城支行将其对公告清单所列对借款人及其担保人享有主债权及担保合同项下的全部债权权益转让给信达资产河北分公司。信达资产河北分公司作为债权受让方，要求公告清单所列债务人及其担保人，从公告之日起立即向信达资产河北分公司履行相应合同约定义务。冀鲁建材公司、黄民毅、马艳美及涉案借款合同、保证合同及抵押合同记载于公告清单第15项。 2018年2月12日，信达资产河北分公司在《河北日报》发布债权催收公告，要求公告清单所列借款人和担保人立即履行还款义务。冀鲁建材公司、黄民毅、马艳美及涉案借款合同、保证合同及抵押合同记载于公告清单第2012项。 以上事实，有借款合同、保证合同、抵押合同、借款凭证、债权转让协议及明细表、《河北经济日报》、《河北日报》等及当事人在庭审上的陈述等证据在案佐证。 本院认为，本案的《小企业借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、《债权转让协议》等均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应恪守履行。冀鲁建材公司依据借款合同取得中国工商银行股份有限公司故城支行发放的贷款后，应当按照借款合同约定还款期限履行还款义务。冀鲁建材公司至今未偿还借款及利息构成违约，依法应承担相应违约责任。债权人有权向其主张债权，要求冀鲁建材公司偿还借款本息。信达资产河北分公司通过债权转让受让了本案借款合同及保证合同、抵押合同项下的权利，且在《河北经济日报》、《河北日报》刊登公告通知债务人及担保人，信达资产河北分公司取得债权人地位。信达资产河北分公司要求冀鲁建材公司偿还借款本金23880000元诉讼请求合理合法，本院予以支持。按照借款合同约定，借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。现信达资产河北分公司要求冀鲁建材公司支付截止到2020年7月15日的欠息10266039.41元（含利息、罚息、复利）的请求并无不妥，本院亦予以支持。 《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条第一款规定：“金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务。”通过已查明的事实可知，信达资产河北分公司分别于2017年8月4日、2018年2月12日向被告黄民毅、马艳美发送担保人履行责任通知，系在黄民毅、马艳美保证责任期限内，根据《保证合同》约定，被告黄民毅、马艳美作为涉案借款的连带责任保证人应当对主债务人冀鲁建材公司的债务承担连带清偿责任。《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第九条规定：“金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效。”信达资产河北分公司在受让中国工商银行股份有限公司故城支行对冀鲁建材公司享有的债权后，冀鲁建材公司所办理的抵押登记继续有效，信达资产河北分公司依法获得对冀鲁建材公司抵押的涉案财产的抵押权。因此，对信达资产河北分公司要求对涉案《最高额抵押合同》项下的抵押财产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。冀鲁建材公司经本院合法传唤未依法到庭参加诉讼，系其放弃诉讼权利，本院依法缺席审判。 综上所述，原告中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司起诉有事实和法律依据，其讼求依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告河北冀鲁新型建筑材料有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司借款本金23880000元及截止至2020年7月15日所欠利息10266039.41元，以后利息按照合同约定计算至本息还清之日止； 二、原告中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司对被告河北冀鲁新型建筑材料有限公司用于抵押的房产证号为故房权证故城字第××号房产、土地证号为故国用（2012）第094号土地使用权拍卖或变卖、折价后的价款享有优先受偿权； 三、被告黄民毅、马艳美对本判决第一项之借款本息承担连带清偿责任，在承担了保证责任后，有权在其承担的保证责任范围内向被告河北冀鲁新型建筑材料有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费212530元，由被告河北冀鲁新型建筑材料有限公司、黄民毅、马艳美负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审 判 长  李永玮 审 判 员  杨 英 人民陪审员  李 召 二〇二〇年十二月七日 法官 助理  韩江宁 书 记 员  赵晓明