河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0105民初24298号原告郭庆如，女，汉族，1986年9月13日出生，住郑州市金水区。委托代理人程子原，河南中能律师事务所律师。被告任德运，男，汉族，1987年8月22日出生，住郑州市金水区。被告于艳萍，女，汉族，1982年11月29日出生，住郑州市金水区。原告郭庆如诉被告任德运、于艳萍民间借贷纠纷一案，2020年11月13日本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人程子原,被告任德运到庭参加诉讼，被告于艳萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告诉称，2019年4月1日，被告任德运向原告借款15万元并出具借条一份，借款期限为六个月，利息按月利率2%计算。同日，被告任德运将位于金水区××院××楼××单元××号房屋作为担保，并办理了抵押登记。原告向被告任德运于2019年4月1日转款1万元、2019年4月5日转款2万元，2019年4月6日转款2万元和5万元，此次原告共向被告出借10万元。2019年11月27日被告任德运又向原告借款7万元并出具借条一份，借款期限为六个月，利息按月利率1.5%计算，当日原告向被告转款7万元。原、被告另约定如借款人未还本息引起诉讼的，债权人为实现债权而产生的费用包括但不限于公告费、诉讼费、评估费、执行费、律师费（诉讼金额的5%）等由借款人承担。被告于艳萍作为担保人对以上借款承担连带保证责任。2020年4月28日后被告不再继续支付利息，也不偿还到期本金，经原告多次催要，被告拒不偿还拖欠至今，为维护原告合法权益，现诉至贵院，请求依法判令：1、被告任德运偿还原告借款本金170000元及利息13987元，共计183987元（利息自2020年4月28日暂计至2020年11月9日，以后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍计算至实际清偿之日）；2、原告有权对金水区××院××楼××单元××号房屋拍卖、变卖的借款优先受偿；3、被告任德运承担原告为实现债权而产生的律师代理费9200元；4、被告于艳萍对以上债务承担连带还款责任；5、被告承担本案诉讼费。被告任德运辩称对案件事实无异议，借款属实。一直在想办法卖方还钱。被告于艳萍未到庭答辩。经审理查明：2019年4月1日，二被告向原告出具《借条》一份，主要载明：今向郭庆如借到现金人民币壹拾伍万元，小写￥1500000整，利息按月利率二分计算。如客户违约，除利息之外，每月按照借款金额的2.0%支付违约金。借款期限为2019年4月1日至2019年9月30日止，共计6个月。如借款人未还本付息引起诉讼的，债权人为实现债权而产生的费用包括但不仅限于公告费、诉讼费、评估费、执行费、律师费（诉讼金额的5%）等，由借款人承担。借款人任德运确认诉讼文书、执行文书、判决文书、选定评估机构、确认评估价值、立案、裁定司法送达地址为郑州市金水区经八路七号院11号楼2单元19号。双方如有争议，诉讼至合同签订地法院解决，担保人对借款人以上还本付息及违约责任承担连带保证责任。被告任德运在借款处签字摁指印，被告于艳萍在担保人处签字摁指印。根据原告提交的其中国民生银行电子银行业务回单显示，2019年4月1日至2019年4月6日，原告通过手机银行向被告任德运转账4笔，共计100000元。2019年4月2日,豫（2019）郑州市不动产证明第0080921号不动产登记证明主要载明：证明权利或事项抵押权，权利人（申请人）郭庆如，义务人任德运，坐落金水区××院××楼××单元××号，其他不动产权证书号：04014980，抵押方式一般抵押；担保债权的数额：15万元；债务人：任德运；债务履行期限：2019年4月1日至2020年3月31日。2019年11月27日，被告向原告出具《借条》一份，主要载明：今向郭庆如借到现金人民币柒万元，小写￥70000整，利息按月利率1.5%计算。如客户违约，除利息之外，每月按照借款金额的2.0%支付违约金。借款期限为2019年11月27日至2020年5月27日止，共计6个月。如借款人未还本付息引起诉讼的，债权人为实现债权而产生的费用包括但不仅限于公告费、诉讼费、评估费、执行费、律师费（诉讼金额的5%）等，由借款人承担。借款人任德运确认诉讼文书、执行文书、判决文书、选定评估机构、确认评估价值、立案、裁定司法送达地址为郑州市金水区经八路七号院11号楼2单元19号。双方如有争议，诉讼至合同签订地法院解决，担保人对借款人以上还本付息及违约责任承担连带保证责任。被告任德运在借款处签字摁指印，被告于艳萍在担保人处签字摁指印。根据原告提交的其中国民生银行电子银行业务回单显示，2019年11月27日，原告通过手机银行向被告任德运转账70000元。2020年11月12日,原告与河南中能律师事务所签订《委托代理合同》，原告与被告任德运、于艳萍民间借贷纠纷委托程子原律师为原告提供法律服务，原告支付律师费9200元。2020年12月3日原告向河南中能律师事务所通过手机银行转账9200元。原告及被告任德运庭审中均陈述，被告按照月息1.5%支付利息至2020年4月28日，之后未再还款。本院认为，被告于艳萍经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。合法的债务应当清偿，原告提交的借条、转账记录能够证明原被告之间存在借款合意，原告依约交付被告借款共计170000元，被告任德运未依约偿还借款，故原告诉请被告任德运偿还借款本金170000元，于法有据，本院予以支持。对于原告诉请的利息过高,因双方庭审中均陈述利息已经支付至2020年4月28日，之后未再还款，双方借贷行为发生在2019年8月20日之前，本院参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限，即为年利率15.4%，故被告任德运应自2020年4月28日起按照年利率15.4%支付利息至本息实际清偿之日止。被告任德运自愿用其名下的位于金水区××院××楼××单元××号的房产抵押给原告，为上述借款中的15万元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已设立，故原告诉请对抵押物主张优先受偿权，本院予以支持。对于原告诉请的律师费可以一并主张，但因利息本院已按照利率上限予以支持，律师费属于超过部分，故本院不予支持。关于原告要求被告于艳萍承担连带保证责任的诉请，因被告于艳萍作为连带保证人在借条上签字，原告在保证期间内向被告于艳萍要求承担保证责任，于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条、第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告任德运于本判决生效后十日内偿还原告郭庆如借款本金170000元及利息（利息以170000元为基数，自2020年4月28日起按照年利率15.4%计付至本息实际清偿之日止）；被告于艳萍对本判决第一判项所确定的债务承担连带清偿责任；原告郭庆如有权就本判决第一判项所确定债权中的15万元借款本金及利息（利息以150000元为基数，自2020年4月28日起按照年利率15.4%计付至本息实际清偿之日止）对被告任德运名下的位于金水区经八路7号院11号楼2单元19号的房产（房屋所有权证号04014980）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；驳回原告郭庆如的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2082元，由原告郭庆如负担99元，由被告任德运、于艳萍负担1983元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 田 晓二〇二〇年十二月十日书记员 马桂玲