云南省弥勒市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)云2504民初2032号 原告：许智全，男，1959年9月14日出生，汉族，农民，住弥勒市。 委托诉讼代理人:张玉琼，云南湖泉律师事务所律师。代理权限:特别授权。 委托诉讼代理人:张月，云南湖泉律师事务所实习律师。 被告:方双俊，女，1964年6月10日出生，汉族，农民，住弥勒市。 委托诉讼代理人:张永龙，云南鹏贤律师事务所律师。代理权限:特别授权。 原告许智全与被告方双俊同居关系析产纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月24日第一次公开开庭进行了审理。原告许智全及其委托诉讼代理人张玉琼、张月，被告方双俊及其委托诉讼代理人张永龙到庭参加诉讼。审理中，因原、被告双方对财产价值争议较大，原告许智全申请本院委托相关价格评估公司进行评估，于2020年11月9日第二次公开开庭进行了审理，原告许智全及其委托诉讼代理人张玉琼，被告方双俊及其委托诉讼代理人张永龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告许智全向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法对原被告同居期间的以下共同财产进行平均分割:1.位于弥勒市新哨镇新哨社区居民委员会大新哨二社154号正房第一层护栏、柱子；正房二楼整层房屋（四间，106.69ｍ2）；正房南边23.49平方米车库一个；13.469平方米石棉瓦房一间；新哨社区居民委员会卫生室旁葡萄地上20.46平方米看守房两间（价值人民币200000元）。2.位于新哨社区居民委员会卫生室旁葡萄2.04亩、水井两口、水泵二个、葡萄杆、电线若干；位于沙松坡田葡萄0.7亩、水井一口、水泵一个、葡萄杆若干；位于滑场院葡萄0.5亩、葡萄杆若干（价值人民币37000元）。3.放置于弥勒市新哨镇新哨社区居民委员会大新哨二社154号房屋内太阳能一个、电视机一台、冰箱一台、洗衣机一台、茶吧机一台、菜橱一个、沙发二个、床四张、茶几二张、净水器一个、抽油烟机一台（价值人民币15000元）。以上财产价值人民币252000元，依法将新哨社区居民委员会卫生室旁2.04亩葡萄、两口水井、水泵二个、葡萄杆、电线若干及看守房两间判决归原告所有，其余归被告，由被告补偿原告其余财产折价款人民币96000元。二、本案诉讼费用判决由被告承担。事实与理由:我与被告均系丧偶，双方经人介绍认识后，我于2003年6月将户口从老家西二镇××厂村迁入被告户下，与被告共同生活。我系木工师傅，与被告共同生活后，农忙时就在家中做农活，农闲时就外出打工，将挣到的钱全部交给被告（抽烟的钱都要向被告讨），维持一家人的生活，含辛茹苦将被告的两个女儿一个抚养到卫校毕业、一个抚养到大专毕业。被告在新哨街上卖菜，菜都是我批发回来送到摊位上或是家里栽种出来的。我一到被告家，就将被告原来建盖的砖混结构正房一间进行修缮、补房顶漏水、加建柱子一根，后在正房上加盖砖混结构房屋一层，在正房南边建盖23.49平方米车库一个、13.469平方米石棉瓦房一间，在正房楼梯和厦子边加建护栏，在新哨社区居民委员会卫生室旁葡萄地上建盖20.46平方米看守房两间，将土地上农作物全部换成经济作物葡萄。我与被告方双俊共同生活××××年，期间我多次向被告提出办理结婚登记手续，但被告以双方都有孩子，又不生育共同子女，没有必要登记为借口拒绝。每次我提出登记，被告拒绝后又担心我离开，一段时间对我很关心，如此周而复始。2019年10月，我年满60周岁，身体衰弱，不能再出去挣钱，被告就开始嫌弃我，今年3月，被告次女杨某将男朋友带回家后，被告认为家中已有男人，对我的嫌弃变本加厉，我外出干活，被告连吃饭都不叫我。今年4月2日，被告联合家人将家中门锁更换，不让我回家；4月10日，被告向弥勒市人民法院提起物权保护纠纷诉讼，妄想不给我任何补偿就将我撵出家门。为维护合法权益，我特向人民法院提起诉讼，请人民法院判决支持我的诉讼请求。 诉讼中，原告许智全要求与被告方双俊平均承担评估费8000元，并按照评估机构评估的财产价值平均分割第一项诉讼请求的第1、2项财产。 被告方双俊辩称：请求驳回原告的诉讼请求。一、原告所述与客观事实不符。首先，我和原告均系丧偶，之后我经朋友高秀英介绍认识原告许智全（许智全与前妻生育了一子许永聪、一女许永莲），两人决定在一起时，我和原告许智全就商议好，因双方都有子女，如原告许智全不嫌弃我的两个女儿，愿意跟我在一起共同生活，那么就不用迁户口，不办理结婚登记，原告许智全是同意的。但在2006年12月15日，我到泸西县做客，原告许智全单独在家就私自从抽屉里偷拿户口本到西二镇××厂村把户口迁入我户下（因当时的政策比较宽松，迁户口没有要求提供结婚证）。我做客回来知道此事后也就没再提。其次，原告在诉状中称:将挣到的钱全部交给我，维持一家人的生活抚养被告家小，原告抽烟的钱都要向我讨要。我在新哨街上卖菜，菜都是原告批发回来送到摊位上或是家里栽种出来的”。这完全是歪曲客观事实，前些年原告根本就没有外出打工，只是在2015年的时候，原告因不想在家做农活才到广东打工，当年12月份其父亲去世，原告从广东只带了3000多元钱回来，还跟我要了10000多元去安葬其父亲。原告去打工没有挣到什么钱，也不可能把挣到的钱全部交给我，原告称抽烟的钱都要向我讨要，说明其根本没有经济收入，不论从情理上还是逻辑上讲都是自相矛盾的。我在新哨街上卖菜是事实，一部分是自己栽种，一部分是自己去批发，有时是菜贩子送到摊位上来，葡萄上市的季节就卖自己栽种的葡萄，这说明我有稳定的经济收入，平时家里的开支都是由我支付（如电费，水费，医疗保险费等）。二、关于我和原告同居期间共同财产分割问题。我原系泸西县委会新安村村民，我与前夫杨树生（已故）共生育有女儿杨某，杨建兰系我与前夫高云才（已故）所生。因建设雨补水库工程征用了新安村的土地，我作为户主代表全家与弥勒县雨补水库工程指挥部签订《弥勒县雨补水库移民搬迁安置补偿协议》。该协议安置人口为四人，分别是杨树生、方双俊、杨建兰、杨某，安置地点在弥勒市，划给宅基地180平方米，补偿费用为46602.82元，2002年我用该款项建盖了大新哨二社154号一层的房屋。我的两个妹夫负责监督建盖房屋。2006年我家一块位于原新哨镇客运站的承包地被政府征收，补偿得10000余元，因第一层房屋漏水我决定用这笔补偿款来建盖第二层房屋，当时我与原告已经同居，该款是属于我及我的亡夫和两个女儿的，建盖房屋共投资了20000余元，还向高秀英、方林华、杨明芬各借了2000元，卖了家里的黄牛，和本村村民杨志强家一起包给竹园老板建盖的，原告没有出过一分钱，仅和亲家做了木工，杨志强可以证实，原告只是出了力，第一次庭审证人也证明建盖房屋的资金来源。我和原告没有约定过按份共有还是共同共有，我认为是按份共有，原告占10％的份额比较合理。我对云南诚业价格评估有限公司做出的评估结论书有异议，按照《农村产权价格鉴证评估技术规范》（中国价格协会中价协【2020】42号）第25条及《不动产价格鉴证评估技术规范》（中国价格协会中价协【2020】39号）第43条第二款规定，评估机构并未考虑涉案房屋的宅基地来源，该宅基地系我异地搬迁所得并没有原告份额，不清楚是房地一体评估，还是房屋和宅基地分别评估。葡萄地上葡萄价值评估机构未考虑土地租金费用，因该三片土地也是我异地搬迁后取得的。其次，在正房边建盖23.49平方米车库一个、13.469平方米石棉瓦房一间，在正房楼梯和厦子边加建护栏，在新哨社区居民委员会卫生室旁葡萄地上建盖20.46平方米看守房两间，将农作物全部换成葡萄是事实，但都是我出资的，原告只是出了劳动力，其根本没有出资也没有能力出资。何况现在该幢房屋及其他附属设施价值也不值200000元，最多价值80000元，况且还要区分土地及房屋的价值，土地的价值应当除外。再次，位于新哨社区居民委员会卫生室旁葡萄2.04亩、水井两口、水泵二个、葡萄杆、电线若干；位于沙松坡田葡萄0.7亩、水井一口、水泵一个、葡萄杆若干；位于滑场院葡萄0.5亩、葡萄杆若干，这三处地名的葡萄是我包给碗白村的人栽种的，葡萄杆是在向阳村买的，沙冲坡的一口井也包给碗白村的人挖的，其余的水井也是我出资请人挖的，原告根本没有出过一分钱。该三片土地系我之前的承包地，原告没有权利参与分配。最后，放置于弥勒市房屋内太阳能一个、电视机一台、冰箱一台、洗衣机一台、茶吧机一台、菜橱一个、沙发二个、床四张、茶几二张、净水器一个、抽油烟机一台财产情况属实，除净水器系原告购买之外，其余的财产全部系我之前购买的，太阳能有购买票据为证，电视机是以前的老式电视机，冰箱、洗衣机是以旧换新购买的、菜橱、床四张、茶几两张、抽油烟机、沙发都是我之前购买的，茶吧机是购买老年代步车时赠送的，但之前杨建兰购买的饮水机被原告拿去送亲家了。三、原告在起诉状中遗漏了同居关系存续期间的部分共同财产，我要求进行分割。首先，2013年国家政策调整，以前代过课的民办教师可以补交养老保险，补交后年满60周岁就可以领取养老保险。原告许智全为了自己的利益就引诱、欺骗我把征地补偿款拿出来为其交纳养老保险，并承诺等到60周岁领到钱时和我一起享用这笔钱，我原本是不愿意出钱替原告购买养老保险的，但在原告的威逼利诱下我只好把征地补偿款（西梭白小区征收大新哨村的集体土地建房）取出来于2013年12月16日和原告到弥勒市社会保险事业管理中心补交了原告从1995年10月1日至2012年12月31日××××年的养老保险费，合计人民币53695.80元，同日又交纳了2013年1月1日至2013年12月31日的养老保险费3108元，合计56803.80元。该费用除我自己支付10000元左右外，其余的全部款项均系我用征地补偿款代原告交纳的，现我主张原告将该笔费用予以返还并计算同期银行利息。2019年原告开始领养老保险，每个月领到1040元，原告完全没有兑现当初和我一起共用这笔钱的承诺，而是独自一人享用，也因这个事双方经常发生吵闹。其次，原告父母亲的赡养及安葬都是我共同操办的，2015年12月份原告的父亲过世，办理其丧葬事宜共产生费用27518元，之后原告和其兄弟许智深平摊后每人应负担13759元，该笔费用我支付了10000元，该笔费用应由原告予以返还给我。再次，原告现在驾驶的江铃Ｅ100Ｂ新能源电动车系同居期间共同出资购买的，当时的购买价格是29800元，购车定金1000元是杨某通过微信支付的，该车的产权由原告享有，由原告补一半的差价即14900元给我。综上所述，恳请弥勒市人民法院在查清本案事实的基础上判决驳回原告对我的诉讼请求为谢。 对于当事人双方没有争议的证据，即原告许智全提交的常住人口登记卡、家庭参合人员基本情况复印件各一份。本院予以确认并在卷佐证。对于当事人双方有争议的证据，质证和认定情况如下： 原告许智全为证实自己的主张和支持其诉讼请求，向本院提供如下证据材料： 1.证明一份，欲证实2003年原告将户口迁入被告家，与被告共同生活。 2.民事答辩状复印件一份，欲证实2003年6月，原告到被告家生活，原告打工赚钱补贴家用，购置同居财产的事实。 3.照片打印件10张，欲证实1、位于弥勒市房屋及第一层柱子、护栏，正房南边车库、石棉瓦房的现状；2、位于弥勒市旁的葡萄地上两间看守房现状；3、承包地上葡萄现状。 4.收款收据、建房明细账（11张）各一份，收据三份，欲证实原告经手建盖、装修正房二楼整层和一楼柱子、护栏、车库、石棉瓦房及葡萄地看守房的投资成本；原告经手购买水泵的事实。 5.2007年农村土地承包合同、农村土地（耕地）承包合同、农村土地承包经营权证登记簿复印件各一份，欲证实2007年统一换发农村土地承包经营权证书及××××年进行农村承包土地确权时，原告均是被告土地承包户下的土地承包经营权共有人。原告主张享有新哨居委会卫生室旁的葡萄地2.01亩、两口水井、二个水泵、葡萄杆、电线若干，由原告管理不违反农村土地承包法律规定。 6.说明一份，欲证实原告的父亲是原告哥哥及其儿子赡养。 7.发票一份，欲证实原告支付评估费8000元，应由原、被告平均承担。 经质证，被告方双俊对原告许智全提交的证据1、2、4的真实性、合法性、关联性及证明力有异议，证据1，认为户口迁移应以公安机关的为准，与原告常住人口登记卡相矛盾；证据2，认为系原告自己陈述；证据4，认为原告账本记录有所重复，建房款都是被告出资，原告记录的建房支出为69071.84元，与事实不符，建盖第二层实际只花费26000余元，并与第一次庭审时提交的证据金额不一致；收款收据无日期记载，且从笔迹看系出自原告之手；盖有弥勒市新哨镇飞哥机电的章的收据只能证明在该店购买水泵，不能证明是原告出资购买；另外两张收据均无印章，不能证明是原告出资购买的。对证据3、5、7的真实性、合法性、关联性无异议，对证明力有异议，证据3，认为加盖房屋第二层、栽种葡萄是事实，但不是原告出资，原告只是出了力；证据5，认为原告于2006年12月15日将户口迁到新哨，土地承包期限是自2001年1月1日起，我国的土地政策是增人不增地，减人不减地，被告搬迁至大新哨二社时土地是承包给被告及杨树生、杨建兰、杨某的，杨树生去世后，××××年土地确权时村小组才将原告的名字登记在土地承包经营权证上，且原、被告并未办理结婚登记，原告系被告丈夫不符合规定；证据7，认为尚未确定评估财产的份额。证据6，仅承认2016年原告将其母亲接到大新哨赡养的事实。 被告方双俊就其答辩理由，向本院提交如下证据材料： 1.公证书复印件一份、证明二份，欲证实因弥勒县建设雨补水库，征用泸西县委会新安村的土地，2002年11月16日被告作为户主代表全家与弥勒县雨补水库工程指挥部签订移民搬迁安置补偿协议。该协议安置人口为四人，分别是杨树生、方双俊、杨建兰、杨某，安置点在弥勒市。划给宅基地180平方米，补偿款为46602.82元，2002年被告方双俊用该款项建盖了大新哨二社154号的房屋。 2.保证担保借款合同书一份，欲证实2008年4月23日，被告向弥勒市农村信用合作联社新哨信用社贷款10000元，该款项用于长女杨建兰、次女杨某上学期间的开支及家庭生活开支。 3.弥勒市农村信用合作联社存折银行流水记录复印件一份（3张），欲证实被告的卡号为62×××18，从2013年11月5日开始至2019年11月5日止，被告方双俊依法享有的水库后扶、良种直补、综合直补、移民补贴农保补贴、民族补贴、地力保护补贴、一喷三防、草原生态等款项资金往来合计20517.79元，该款用于长女杨建兰、次女杨某上学期间的开支及家庭生活开支。 4.银行流水记账单一份（4张），欲证实被告的卡号为62×××56，从2013年至2020年6月29日止，新哨镇农村经济经营管理站、代发水库移民直补资金款项、代理财政直补资金业务财政一折通直补资金专户、兑现财政直补资金专户等款项合计资金往来合计35085.89元。 5.云南省农村信用社储蓄存款利息清单、弥勒市社会保险事业管理中心完费证复印件各一份，欲证实2012年8月25日、2012年12月7日，被告分别从弥勒市农村信用合作联社整存整取37810.30元、82559.13元，合计120369.43元，为原告补交养老保险56803.8元，剩余金额用于长女杨建兰、次女杨某上学期间开支、家庭生活开支。 6.收据一份，欲证实2019年10月31日，家中安装的太标20管太阳能系被告出资安装的。 7.云南社会保险费缴款收据一份，欲证实原、被告同居期间原告的城乡医保基金均系被告缴纳。 8.收据一份，欲证实原、被告同居期间，被告一直租赁大棚在新哨街上买菜，一部分是自己栽种的，一部分是自己批发，有时由菜贩子运送。葡萄上市就卖葡萄，被告有稳定的经济收入。 9.收款说明复印件一份，欲证实原告驾驶的Ｅ100Ｂ新能源电动车系原、被告同居期间共同出资购买，价格是29800元，购车定金1000元是杨某支付，该车由原告享有，由原告补一半差价即14900元给被告。 10.白事现金记账本（12张）、白事送礼记账本（6张）各一份，欲证实2015年12月12日，办理原告父亲的丧葬事宜，扣除送礼现金后，原、被告出资13759元，原告在广东打工只带了3000余元回来，其余10000余元是被告垫付，要求原告予以返还。 11.高秀英出庭作证证言一份，欲证实被告未搬到新哨二社时，被告的丈夫因溺水身亡，只留下被告及两个女儿。原告先在新哨××村做活，与新哨二社的一个女子会来证人家，后该女子外出。被告家搬到新哨二社后，证人知道原告能吃苦，就帮原、被告牵线，原、被告同居生活一两年后就开始经常吵闹，原告还会打被告，证人经常劝和，但原告没有改变。被告建盖房屋时还向证人借了2000元，但已经还清。 12.弥勒市农村合作医疗专用处方笺一份，欲证实原告将被告打伤，被告就诊情况。 经质证，原告许智全对被告方双俊提供的证据1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、12的真实性、合法性无异议，对关联性、证明力有异议，证据1，认为只能证明被告与弥勒县雨补水库签订安置补偿协议并进行公证，从泸西县搬迁至新哨镇新哨二社，建盖的房屋没有办理权属登记，与本案无关；泸西县雨洒村委会出具的证明不能证实搬迁安置的人口为杨树生、方双俊、杨建兰、杨某。被告在（2020）云2504民初1197案件中陈述杨树生2002年11月份去世，搬迁安置补偿协议是2002年11月16日签订的，如果杨树生在签订搬迁安置补偿协议之前就去世搬迁安置人口是不可能包含杨树生的。证据2，认为原、被告同居期间的家庭开支没有向外借过款，被告擅自借来又转借给她人，借款日期是2008年4月23日至2009年4月23日，该笔借款现已还清，原告也参与了偿还借款。证据3、4，认为原、被告每人每月有补助600元，不能证明被告是用该补助供两个女儿上学，本案审理的是同居关系析产纠纷，与本案无关。证据5，认为被告缴纳了原告的养老保险，但无法证实被告开支两个女儿的费用。证据6，认为原、被告双方同居期间资金已经混同，只能证实是被告支付的款项，不能证实是被告个人的款项。证据7，认为本案处理的是现有财产分割，只能证实养老保险是用同居期间的资金缴纳的。证据8，认为只能证实被告在新哨街租摊位卖菜，不能证明被告的经济收入来源。证据9，认为买车的钱是原告自己赚的，2020年6月因原告住院，车被原告以20000元的价格出售，其中安牙5000元，其余的用于治病及生活支出，没有结余，但被告不知道；2019年原告在北京打工转账2000元给杨某，杨某支付的买车定金1000元已经还了。证据10，认为原告父母的丧葬事宜与本案无关，老人去世后留下的存款有20000元，礼金7930元，被告并没有复印出原告父母的银行存款情况，原告办理丧事没有出过钱，办完丧事还分得13759元。证据12，认为只能证明被告的伤势情况，不能证明被告如何摔伤，该案不是离婚纠纷，不是判断双方感情是否破裂，与本案无关。对证据11的真实性有异议，认为证人证言部分不真实，证人陈述被告搬到新哨一两年，介绍原、被告认识是客观真实的；原告只打过被告一次，因为被告将汤倒在原告身上，两人只是经常吵架；证人陈述借款2000元，本案无关。 诉讼中，经原告许智全申请，对坐落于弥勒市房屋、葡萄树等财产的价值进行评估。经评估，涉及财产评估价值合计为286667.07元。 经质证，原告许智全对评估结论书无异议；被告方双俊认为评估结论书不科学、不客观、不严谨。 为查明案件事实，本院依职权调取（2020）云2504民初1197号案件法庭笔录复印件一份，主要证实原、被告在该案中的陈述。 经质证，原、被告双方均无异议。 庭审后，本院向原告许智全核实江铃牌新能源电动车登记、售卖情况，原告许智全电话与买受人毕汉忠通话陈述车辆买卖经过，被告方双俊在场听取通话内容，对通话内容有异议，认为车辆登记于原告许智全名下并由原告许智全驾驶，原告许智全出卖车辆未办理变更登记，并与庭审时陈述的出卖价值不一致，要求按照购买价值分割。 经举证、质证，结合庭审中当事人双方的陈述，本院认定情况：原告许智全提供的证据1，与常住人口登记卡记载户口迁入时间不一致，不予采信。证据2，系原告自述，部分事实与三被告陈述一致，采信相一致的部分。证据3，能证实大新哨二社154号房屋、葡萄看守房及葡萄树现状；原告参与建盖该房屋第二层和一楼柱子、护栏、车库、葡萄地看守房及管理葡萄树的事实，采信能证实的部分。证据4中的专用收据、绿海农业机械经营部收据、新哨飞哥五金机电收据，能证实购买水泵的事实，采信能证实的部分；建房买材料账本系单方制作，无其他证据相互印证，不予采信；收款收据，不能证实待证事实，不予采信。证据5，能证实被告作为承包方代表签订农村土地（耕地）承包合同的事实，予以采信。证据6，与本案无关，不予认证。证据7，能证实原告支付评估费的事实，予以采信。 财产价格评估结论书，客观真实，能证实案涉房屋、水井、葡萄树等现有价值，予以采信。 被告方双俊提交的证据1，能证明搬迁安置补偿的事实，采信能证明的部分。证据2，不能证实被告待证事实，不予采信。证据3、4，能证明被告享有并领取各类补贴补助的事实，采信能证实的部分。证据5、7，能证实被告取款、缴纳养老保险及医疗保险的事实，采信能证实的部分。证据6，能证实购买太阳能的事实，采信能证实的部分。证据8，能证实被告租赁摊位从事经营的事实，采信能证实的部分。证据9，能证实购买新能源电动车的事实，采信能证实的部分。证据10，与本案无关，不予认证。证据11，能证实原、被告认识时间及同居后经常吵闹的事实，采信能证实的部分。证据12，不能证实待证事实，不予采信。 本院经审理认定事实如下：原告许智全原系弥勒市西二镇额依村民委员会泰来厂村民小组村民，被告方双俊原系泸西县民委员会新安村民小组村民。2002年，弥勒市建设雨补水库，征用新安村民小组村民的土地，被告方双俊家庭的土地属于被征用范围，即被异地安置于弥勒市新哨镇大新哨二社，划得宅基地180平方米，获得搬迁安置费等补助46602.82元。征收土地期间，其丈夫杨树生意外身亡，被告方双俊即用搬迁安置费46602.82元，建盖了位于弥勒市房屋第一层四间、耳房两间。2003年左右，原告许智全与被告方双俊经人介绍相互认识，2003年6月左右，原告许智全即到弥勒市与被告方双俊同居生活，双方至今未办理结婚登记、未生育子女。同居期间，农闲时原告许智全在新哨镇周边打临工，所得收入不固定，被告方双俊在新哨镇贩卖蔬菜，双方所得收入均共同用于家庭日常支出及被告方双俊女儿杨建兰、杨某的学习费用。2006年，原告许智全参与被告方双俊建盖弥勒市房屋第二层四间、车库，加建房屋第一层护栏、柱子，并参与种植葡萄，打水井三口，建盖葡萄看守房。诉讼中，经原告许智全申请，本院委托云南诚业价格评估有限公司对原告许智全参与建盖的房屋等建筑及耕管的葡萄的价值进行评估，经评估，弥勒市房屋第二层及第一层护栏、柱子、车库、耳房、葡萄看守房、水井、葡萄，财产价值合计286667.07元，其中房屋第二层及第一层柱子、护栏175073.03元、车库10376.47元、耳房10021.46元、看守房6310.07元、水井（3口）4140元、水泥桩（367根）2936元、葡萄作物77810.04元，原告许智全支付评估费8000元。2006年12月15日，原告许智全将户籍自弥勒市西二镇额依村民委员会泰来厂村迁至被告方双俊户下。诉讼中，原、被告均承认在2006年及2009年期间，安置给被告方双俊家庭的承包土地两次被征用，合计获得征地补偿款200000余元。自2006年7月起至2026年6月止，被告方双俊及其女儿杨建兰、杨某均享受弥勒市发展和改革局扶持的云南省大中型水库移民后期扶持补助；2007年7月12日，以被告方双俊为承包方户主签订云南省农村土地承包合同书，承包经营权共有人包括方双俊、杨建兰、杨某、许智全，承包期限自2001年1月1日至2030年12月31日，××××年4月27日，被告方双俊再次签订农村土地（耕地）承包合同，承包方家庭成员仍为方双俊、杨建兰、杨某、许智全。自2013年起，被告方双俊领取金额不等的良种直补、综合直补、农保补贴、民族补贴、地力保护补贴、一喷三防、草原生态等国家补助。××××年11月26日至2019年10月30日期间，原、被告三次购买水泵，合计支付价款1733元，2019年10月31日，被告方双俊支付购买“太标”牌太阳能的费用2260元。另查明，2013年12月16日，原、被告共同缴纳原告许智全自1995年10月1日起至2013年12月31日止的个人养老保险支出56803.80元；2019年12月28日，原、被告以29800元的价款，共同购买江铃牌新能源电动车一辆，登记于原告许智全名下，车牌号为云Ｇ×××××，2020年5月，原告许智全以12000元的价格将该车出售，但未办理车辆变更登记，该车至今仍由原告许智全使用。同居期间，原、被告无其他共有财产、现金、存款、债权、债务。 本院认为，原告许智全与被告方双俊同居生活××××年，未办理结婚登记，属同居关系，双方的同居行为不受法律保护。在同居期间，原告许智全虽然经济收入相比被告方双俊较为薄弱，但仍将打临工获得的收入共同用于家庭生活支出，与被告方双俊共同对被告方双俊的女儿杨建兰、杨某的日常生活进行照管，并参与被告方双俊共同建盖了位于弥勒市的柱子、护栏、车库1间、葡萄看守房2间、水井3口，参与购买水泥桩367根，参与耕管地块名称为滑场院、沙冲坡、政府背后的葡萄作物3.23亩，已经融入了被告方双俊家庭，对被告方双俊的家庭建设付出了一定精力，作出了相应贡献，履行了相应的义务。根据权利义务相一致原则，本院确认弥勒市的柱子、护栏、车库1间、葡萄看守房2间、水井3口，水泥桩3687根，滑场院、沙冲坡、政府背后的葡萄作物3.23亩，为原、被告同居期间的一般共有财产。但是，在具体分割一般共有财产时，应综合考虑双方在同居期间对诉争财产的贡献大小、财产来源、财产用途、及原告许智全对被告方双俊两个女儿的照顾情况等实际问题予以处理。首先，本案诉争财产系被告方双俊被异地搬迁安置取得的宅基地及承包土地，且自2003年至今，被告方双俊均在领取少则几百元，多则二十余万元不等的土地补偿款、良种直补、综合直补、农保补贴、地力保护补贴、一喷三防、草原生态等，并在弥勒市新哨镇贩卖蔬菜，物质生活有稳定保障，经济基础相比原告许智全更为优越，对家庭经济的贡献相对较大。其次，原告许智全诉称与被告方双俊同居时自带现金30000元，建盖弥勒市房屋第二层、车库及加盖第一层柱子、护栏、开挖水井等支付过相应费用，并共同购买了电视机、沙发、茶几等家庭用品，但均未提交证据予以证实。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，原告许智全依法应承担举证不能的法律后果。因此，本院充分考虑诉争财产来源及原、被告对财产形成的贡献大小，确定前述财产按照评估机构作出的价格评估结论书的价格标准，扣除耳房价值10021.46元外，其他财产价值合计276645.61元，由原告许智全享有40%，即110658.24元，由被告方双俊享有60%，即165987.37元为宜，弥勒市房屋、耳房、车库、葡萄看守房、水井（三口）、葡萄水泥杆（367根）的所有权及管理使用权由被告方双俊享有，由被告方双俊支付原告许智全40%的财产折价款110658.24元。原告许智全主张将新哨社区居民委员会卫生室旁2.04亩葡萄、水井2口、水泵2个、葡萄杆、电线若干及看守房2间归其所有的诉讼请求，本院已经按照财产价值进行了分割，故对原告许智全的主张不予支持。再次，由原、被告共同为原告许智全缴纳的个人养老保险而支出的56803.80元，因实际受益人为原告许智全，故该笔费用由原告许智全承担70%，即39762.66元，被告方双俊承担30%，即17041.14元为宜；原、被告共同购买江铃牌新能源电动车支出的29800元，因该车已购买使用一年，故本院酌情按20%即5960元扣减折旧费用，折旧后价格为23840元，因该车登记于原告许智全名下，由原告许智全享有为宜，由原告许智全支付被告方双俊50%的财产折价款，即11920元为宜；原、被告同居期间购买水泵支付1733元、购买太阳能支付2260元，二项合计3993元，结合财产的购买时间综合考虑，酌情按20%即799元扣减折旧费用，折旧后价格为3194元，从最大限度发挥财产的使用价值考虑，由被告方双俊享有为宜，由被告方双俊支付原告许智全50%的财产折价款，即1597元为宜。最后，原告许智全为确定财产价值而支付的评估费8000元，由原、被告各承担4000元。综上，被告方双俊应支付原告许智全的财产折价款112255.24（110658.24元＋1597元）及评估费4000元，二项合计116255.24元，扣减原告许智全应承担的养老保险支出费用39762.66元、电动车折价款11920元后，被告方双俊应支付原告许智全64572.58元。据此，依照《最高人民法院〈关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件〉的若干意见》第十条，《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第一百条、第一百五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、车牌号为云Ｇ×××××的江铃牌新能源电动车，由原告许智全所有。 二、位于弥勒市新哨镇新哨社区居民委员会大新哨二社154号的房屋一幢，由被告方双俊所有；该房屋的附属建筑物车库1间、耳房1间，由被告方双俊管理使用。 三、地块名称为政府背后（地块编码00101）、沙冲坡（地块编码00081）、滑场院（地块编码00037）的葡萄共3.23亩、葡萄水泥桩367根，由被告方双俊所有；附属建筑物葡萄看守房2间、水井3口，由被告方双俊管理使用。 四、水泵、太阳能由被告方双俊所有。 五、由被告方双俊于判决生效之日起十日内一次性支付原告许智全财产折价补偿款及评估费合计64572.58元。 六、驳回原告许智全的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费560元，减半收取计280元，由原告许智全负担126元，被告方双俊负担154元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。 审判员  陈建芸 二〇二〇年十二月十八日 书记员  段永陈