贵州省湄潭县人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0328民初3774号原告：贵州福筑信用典当有限公司，住所地贵州省湄潭县湄江街道浙大北路（大众商贸城），统一社会信用代码：9152032809798421XM。法定代表人：邓福强，董事长。委托诉讼代理人：蒋明滟，女，公司职工。委托诉讼代理人：程普权，贵州上善律师事务所律师。被告：唐奋军，男，汉族，1967年2月20日出生，住贵州省湄潭县。被告：涂芳，女，汉族，1982年3月3日出生，住贵州省湄潭县。被告：贵州省黔贡香米业有限公司，住所地：湄潭县湄江街道双拥路大山佳苑**、13号门面，统一社会信用代码：91520328MA6EDAUQ21。法定代表人：唐奋军，董事长。原告贵州福筑信用典当有限公司与被告唐奋军、涂芳、贵州省黔贡香米业有限公司（以下简称黔贡米业公司）典当纠纷一案，本院于2020年12月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贵州福筑信用典当有限公司委托诉讼代理人程普权、被告唐奋军（即被告黔贡米业公司法定代表人唐奋军）到庭参加了诉讼。被告涂芳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告贵州福筑信用典当有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告唐奋军、涂芳连带偿还当金230000元；2.判令被告唐奋军、涂芳连带偿还所欠2020年2月至10月期间的综合费用及利息54000元；3.判令被告唐奋军、涂芳连带支付从2020年11月1日起至清偿之日止综合费率按月2.7%、月利率按0.3%计算的综合费用和利息；4.判令被告黔贡米业公司对上述三项诉讼请求承担连带保证责任；5.判决确认原告对被告唐奋军、涂芳所有位于贵州省湄潭县的抵押房产（遵2018湄潭县不动产权第00003819号）处置后享有优先受偿权；6.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告唐奋军、涂芳因临时资金周转困难，于2019年9月24日在原告处办理当金230000元，期限2个月，约定综合费率2.7%、月利率0.3%，被告唐奋军、涂芳所有位于贵州省湄潭县的抵押房产（遵2018湄潭县不动产权第00003819号）作为当物抵押给原告。双方签订了《当票》和《不动产抵押典当合同》，并办理了抵押登记，被告黔贡米业公司提供连带保证并签订了《保证合同》，担保范围包括当金本金、综合费用及月利率，担保期限3年。当日，原告按约向被告唐奋军、涂芳支付了当金230000元。后被告唐奋军、涂芳向原告申请办理了三次续当，并签订了《续当凭证》、《不动产展期抵押典当合同》，并办理了展期抵押典当合同。2020年3月16日，被告唐奋军、涂芳向原告出具了2020年2月至5月共3个月费用的欠条。2020年7月28日，被告唐奋军、涂芳又向原告法定代表人出具了36000元的现金借款凭据，用于支付2020年5月至10月的上述典当费用。上述典当逾期后，被告黔贡米业公司未承担偿付责任。被告唐奋军、黔贡米业公司辩称，借款不是230,000元，只得到了180,000元，后由于疫情期间没有偿还利息，原告累计到了230,000元，现要求还284,000元太高了。被告涂芳未作答辩。本院经审理认定事实如下：原告系经登记并取得《典当经营许可证》，经营动产质押典当、财产权利质押典当、房地产抵押典当等业务的有限责任公司，被告唐奋军、涂芳系夫妻关系。2019年9月24日，原告与被告唐奋军、涂芳签订《不动产抵押典当合同》、《当票》，主要约定：被告唐奋军、涂芳以其共同所有位于贵州省湄潭县的住宅［不动产权证号：遵（2018）湄潭县不动产权第××号、建筑面积88.24ｍ2］向原告抵押典当230000元；典当期限：2019年9月24日至11月22日；月利率0.3%、月综合费率2.7%。当日，被告黔贡米业公司与原告签订《保证合同》，被告黔贡米业公司对上述被告唐奋军、涂芳的当金、典当费用及违约金等承担连带责任保证，保证期间为主合同履行期届满之日起三年，并约定当债务人未按主合同履行债务时，无论主合同项下是否有抵押等担保，原告均有权要求被告黔贡米业公司在其保证范围内承担保证责任。2019年9月25日，原告通过其在贵州湄潭农村商业银行股份有限公司开立的账户向被告唐奋军转账交付230000元当金。同日，双方就上述抵押在湄潭县自然资源局办理了抵押登记。2019年11月21日，原告与被告唐奋军、涂芳签订《不动产展期抵押典当合同》及《续当凭证》，将典当期限展期至2020年2月20日。2020年3月16日，原告与被告唐奋军、涂芳又签订《不动产展期抵押典当合同》及《续当凭证》，将典当期限展期至2020年5月20日。2020年7月28日，原告与被告唐奋军、涂芳再签订《不动产展期抵押典当合同》及《续当凭证》，将典当期限展期至2020年11月16日。上述每次展期均就其抵押在湄潭县自然资源局办理了抵押登记。另查明，2020年3月16日，被告唐奋军、涂芳向原告出具了3个月综合费用18,000元的《欠条》一份，约定2020年5月16日清偿。2020年7月28日，被告唐奋军、涂芳向原告法定代表人邓福强出具了所欠综合费用等36,000元的《借据》一份。三被告至今未偿还上述款项。本院认为，典当是当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。原告系经登记经营财产权利质押典当、房地产抵押典当等业务的有限责任公司，原告与被告唐奋军、涂芳签订的《不动产抵押典当合同》及其展期合同等案涉合同，并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应诚信履行。被告唐奋军、涂芳于2020年3月16日就所欠综合费用向原告出具的《欠条》，系双方对约定综合费用进行的结算，且符合双方约定及法律规定，本院予以确认。被告唐奋军、涂芳于2020年7月28日向原告法定代表人邓福强就所欠综合费用等出具的《借据》，而事实上被告唐奋军、涂芳与原告法定代表人邓福强个人之间并未产生借贷关系，邓福强的行为属于职务行为，该借款凭据系双方就被告唐奋军、涂芳所欠综合费用等进行的结算，被告唐奋军、涂芳应按该结算承担清偿责任。原告与被告黔贡米业公司签订的《保证合同》，系双方真实意思体现，未违反法律规定，合法有效，被告黔贡米业公司依法应承担连带责任保证。原告与被告唐奋军、涂芳就其约定抵押办理了抵押登记，原告就案涉抵押房屋依法享有优先受偿权。综上所述，原告的诉讼请求合法有据，本院应予支持。被告涂芳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对诉讼权利的放弃，由此产生的不利后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、限被告唐奋军、涂芳在本判决生效后十日内一次性连带偿还原告贵州福筑信用典当有限公司当金230,000元及从2020年11月1日起至清偿之日止按月利率3%（综合费率月2.7%、利息月利率0.3%）计算的综合费用及利息；二、限被告唐奋军、涂芳在本判决生效后十日内一次性连带偿还原告贵州福筑信用典当有限公司2020年10月前的综合费用及利息54,000元(18,000元+36,000元)；三、被告贵州省黔贡香米业有限公司对上述第一、二项承担连带清偿责任；四、原告贵州福筑信用典当有限公司对被告唐奋军、涂芳所有位于贵州省湄潭县的住宅［不动产权证号：遵（2018）湄潭县不动产权第××号］享有优先受偿权。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,780元，由被告唐奋军、涂芳、贵州省黔贡香米业有限公司连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，且自递交上诉状之日起七日内缴纳上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。本判决生效后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。审判员  黄胜全二〇二〇年十二月十七日法官助理吴俊书记员王馨苹