天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0116民初26286号原告：陈海，男，1958年2月10日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：王志环，天津本诚律师事务所律师。原告：孙振，男，1971年10月18日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：王志环，天津本诚律师事务所律师。被告：北京群力发建筑设备租赁站（现名：群力发（北京）供应链管理有限公司），住所地北京市房山区韩春河镇西营村租赁站。法定代表人：倪勇，经理。委托诉讼代理人：杨书华，男，该公司职员。被告：朱兵，男，1970年3月6日出生，汉族，户籍地河北省廊坊市固安县。委托诉讼代理人：周淑青，女，1970年10月5日出生，汉族，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：张立兴，男，1982年2月25日，汉族，户籍地辽宁省调兵山市。被告：倪群，女，1970年6月19日出生，汉族，户籍地重庆市渝中区。委托诉讼代理人：周淑青，女，1970年10月5日出生，汉族，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：张立兴，男，1982年2月25日，汉族，户籍地辽宁省调兵山市。原告陈海、孙振诉被告北京群力发建筑设备租赁站、朱兵、倪群租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王志环，被告北京群力发建筑设备租赁站的委托诉讼代理人杨书华，被告朱兵、倪群的委托诉讼代理人周淑青、张立波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告北京群力发建筑设备租赁站（现名：群力发（北京）供应链管理有限公司）向原告支付租赁费893972元及违约金1723578元。2、判令被告朱兵对第一项诉讼请求承担连带责任；3、判令被告倪群以家庭财产为限对第一项诉讼请求承担连带责任；4本案诉讼费由三被告承担。事实及理由：原告陈海、孙振与被告朱兵因业务往来相识,二原告系合作关系,被告朱兵与倪群系夫妻关系,共同经营北京群力发建筑设备租赁站(改制后现名:群力发(北京)供应链管理有限公司,下称群力发租赁站)2010年6月1日,二原告以陈海所经营的个体工商户天津市塘沽区联海租赁站(后更名为:天津市滨海新区塘沽联海建筑设备租赁站的名义与二被告所经营的个体工商户北京群力发建筑设备租赁站(现名:群力发(北京)供应链管理有限公司)签订《租赁合同》。原告为出租人,被告群力发租赁站为承租人,租赁物为快拆架,U托,早拆头(具体数量见合同约定),租金标准为46万元每年,租赁期限5年,自2010年6月1日至2015年5月31日,每年12月31日双方结算,每年年底付当年产生租金的60%,其余租赁费第二年6月底前付清,逾期支付每延迟1日按照应付款数额的千分之一支付违约金.发生争议可提交北京仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。经双方对账,对租赁费数额没有异议,但是无能力偿还欠款。原告认为,原被告所签订的租赁合同系双方真实意思表示,且未违反法律、法规的禁止性规定,合法有效,对双方具有约束力.被告负有到期支付租赁费的义务,租赁合同签订时北京群力发建筑设备租赁站(现名:群力发(北京)供应链管理有限公司)系个体工商户,原告也是基于对其个人和家庭的信任与其建立合同关系,在个体转为企业组织形式时亦未通知原告,且在转型时被告朱兵向工商局出具《情况说明》谎称债权债务已清理完毕,被告朱兵仍然负有对此债务的连带责任,被告倪群在欠付租赁费期间与原告也有沟通和协商,原告认为个体工商户的债务应当以家庭财产为限承担责任,故被告朱兵、倪群应当以共同财产对此承担责任.原被告多次沟通,仍无法通过协商方式解决。原告为维护自己的合法权益,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九之规定向贵院提起诉讼,望请贵院能够判如所请。被告群力发（北京）供应链管理有限公司辩称，1、本案原告陈海、孙振主体不适格，不符合起诉条件，应驳回起诉。本案涉案合同是2010年6月1日个体工商天津市塘沽区联海租赁站（后更名为天津市滨海新区塘沽联海建筑设备租赁站）与北京群力发建筑设备租赁站签订，原告并非合同一方主体，应以营业执照上登记的字号为原告向被告公司主张权利，而不能以经营者名义提起诉讼。2、被告主体不适格，应驳回原告起诉。租赁合同是个体工商户天津市塘沽区联海租赁站（后更名为天津市滨海新区塘沽联海建筑设备租赁站）与北京群力发建筑设备租赁站签订的，且合同期限是2010年6月1日至2015年5月31日，而北京群力发建筑设备租赁站在2015年7月1日变更为群力发（北京）供应链管理有限公司，原告主张的租金和违约金即便存在，也是个体工商户天津市塘沽区联海租赁站与北京群力发建筑设备租赁站之间的，原告并无证据证明在2015年7月1日后被告公司承租个体工商户天津市塘沽区联海租赁站的租赁物，故被告公司作为被告主体不适格。3、原告主张的租赁费和违约金无事实依据。原告仅提交了租赁合同，未举证交货单、提货单、结算单、对账单等其他证据，无法证明天津市塘沽海联租赁站向被告群力发建筑设备租赁站出租了租赁物，更无法证明租赁费数额和违约金数额，其主张的租赁费、违约金主张无事实依据。被告朱兵辩称，答辩意见同公司的答辩意见。不同意见如下：1、本案原告陈海、孙振主体不适格,不符合起诉条件,应驳回起诉。原告在起诉状中自认:本案涉案合同是2010年6月1日个体工商户天津市塘沽区联海租赁站(后更名为天津市滨海新区塘沽联海建筑设备租赁站)与北京群力发建筑设备租赁站签订,原告并非合同一方主体,原告应以营业执照上登记的字号向北京群力发建筑设备租赁站主张权利,而不能以经营者名义提起诉讼。2、本案被告系主体不适格,应驳回原告的起诉。朱兵为个体工商户的经营者,个体工商户营业执照上有登记字号,应以其营业执照上登记的字号北京群力发建筑设备租赁站为被告,因此本案被告主体不适格,应驳回原告的起诉。3、原告主张的租赁费和违约金无事实依据。原告仅提交了租赁合同,未举证交货单、提货单、结算单、对账单等其他证据,无法证明天津市塘沽区联海租赁站向北京群力发建筑设备租赁站出租了租赁物,更无法证明租赁费数额和违约金数额,其主张的租赁费、违约金主张无事实依据。被告倪群辩称，答辩意见同公司和朱兵的答辩意见，补充如下：北京群力发建筑设备租赁站系被告朱兵经营，倪群不是经营者，不应承担个人工商户的债务。根据《民法总则》56条规定，本案中倪群未参与群力发建筑设备租赁站的经营，不应承担债务清偿责任。认可倪群与朱兵是夫妻关系，但是并没有参与租赁站的经营。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年6月1日，天津市塘沽区联海租赁站与北京群力发建筑设备租赁站签订《租赁合同》，合同第二页出租人法定代表人/代理人一栏有孙振和陈海签字，承租人法定代表人/代理人一栏有朱兵签字以及字号盖章。合同第1.1条约定每年租金42万元，合同第2.1条约定合同期限为5年，自2010年6月1日至2015年5月31日。合同第3.1条约定每年12月31日双方结算,签订租赁费用结算单。第3.2条约定每年年底付当年产生租金的60%,其余租赁费第二年6月底前付清。合同第6.1条约定，承租人未按本合同第3.2条约定付款，每延迟1日，应当按照应付款项数额的千分之一支付违约金。合同签订后，原告依约提供了租赁物，原、被告均认可已给付原告租赁费的金额是1206028元。庭审中，原告陈述只主张合同租赁期限内被告欠付的租赁费，其大约于2018年1月份把租赁物全部拉回，被告对此并未提出异议。群力发（北京）供应链管理有限公司认可北京群力发建筑设备租赁站曾经和原告发生过租赁合同关系，但欠款金额尚需核实。另查，天津市塘沽区联海建筑设备租赁站的经营者是陈海，该字号于2010年12月27日更名为天津市滨海新区塘沽联海建筑设备租赁站，又于2011年9月27日完成注销。北京群力发建筑设备租赁站系个体工商户，该字号于2006年4月18日进行登记，经营者是朱兵，朱兵与倪群系夫妻关系。目前该字号已不存在，其于2015年7月1日变更登记为群力发（北京）供应链管理有限公司，变更后企业类型为有限责任公司。根据原告提交的被告群力发（北京）供应链管理有限公司的工商档案记载，朱兵于2015年6月30日出具《情况说明》一份，内容是个体工商户北京群力发建筑设备租赁站申请转变为企业组织形式，变更后企业类型为有限公司，至此，债权债务已清理完毕，税款已结清。个体工商户（家庭经营的由全体成员）签名，签名处只朱兵一人签字。本院认为，本案的争议焦点是：1、如何确定本案《租赁合同》的合同主体；2、被告倪群作为被告朱兵的配偶，是否应当承担法律责任；3、合同的违约金是否过高。一、如何确定本案《租赁合同》的合同主体。本案中，原、被告均认可2010年6月1日签订的《租赁合同》真实性，该合同出租人一栏的书写名称是天津市塘沽区联海租赁站，承租人是北京群力发建筑设备租赁站。合同尾页出租人签字处并无天津市塘沽区联海租赁站作为字号的盖章，只有孙振、陈海的自然人签字。承租人处有北京群力发建筑设备租赁站字号盖章以及朱兵本人签字。另，原告在合同中书写的出租人名称天津市塘沽区联海租赁站与实际登记的天津市塘沽区联海建筑设备租赁站并不完全一致，因此，本案租赁合同的相对方应为出租人孙振、陈海与承租人北京群力发建筑设备租赁站。庭审中，三被告均抗辩认为被告群力发（北京）供应链管理有限公司并非合同一方主体，与原告发生租赁合同关系的是个体工商户北京群力发建筑设备租赁站。被告朱兵抗辩应以营业执照上登记的字号北京群力发建筑设备租赁站为被告。根据已查明的事实，北京群力发建筑设备租赁站的字号已不存在，其于2015年7月1日变更登记为群力发（北京）供应链管理有限公司。对此本院认为，本案合同的承租人是作为个体工商户的北京群力发建筑设备租赁站而非被告群力发（北京）供应链管理有限公司，且该公司成立于2015年7月1日，晚于本案合同的履行期限。因北京群力发建筑设备租赁站的字号已不存在，原告起诉其经营者朱兵的请求，符合法律规定，本院予以认可。二、被告倪群作为被告朱兵的配偶，是否应当承担法律责任。本案《租赁合同》系双方真实意思表示，依法成立、有效，对合同双方具有约束力。合同签订后，原告依约提供设备，被告朱兵应当依约给付租赁费。根据查明的事实，本案合同期限为五年，每年租赁费为42万元，被告朱兵已给付1206028元，尚欠893972元。故，原告主张被告朱兵给付剩余欠款的请求，本院予以支持。关于倪群是否承担责任的问题。根据《中华人民共和国民法总则》第五十六条第一款的规定，个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。本案中，原告提交的工商档案朱兵出具《情况说明》载明，个体工商户（家庭经营的由全体成员）签名，签名处只朱兵一人签字。原告并未提交其他证据证明北京群力发建筑设备租赁站属于家庭经营，故原告要求被告倪群承担连带责任的主张，本院不予支持。三、合同约定的违约金是否过高。关于被告抗辩约定的违约金过高的问题。本案《租赁合同》第6.1条约定，承租人未按本合同第3.2条约定付款，每延迟1日，应当按照应付款项数额的千分之一支付违约金。本案原、被告均未提交其他证据证明守约方的实际损失，则逾期付款损失主要表现为价款接受方的利息损失。故本院酌定对原告主张的违约金予以调整，逾期付款违约金以同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍标准计算。原告主张按照收回租赁物后即2018年1月1日开始计算逾期付款损失的日期起算方法，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款，第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告朱兵于本判决生效之日起十日内向原告陈海和孙振支付租赁费893972元及逾期付款利息（以893972元为基数，自2018年1月1日至2019年8月19日止，按同期中国人民银行公布的贷款基准利率的1.5倍计算；自2019年8月20日至实际履行之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍计算）；二、驳回原告陈海和孙振的其他诉讼请求。被告如未按本判决指定的期间履行上述给付义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取13870元，由原告负担8370元，由被告朱兵负担5500元（于本判决生效之日起十日内直接给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员 马 力二〇二〇年十二月十三日书记员 魏茂秋附：当事人证据原告：证据一、天津市滨海新区联海建设设备租赁站企查查截图，证明原告陈海为天津市滨海新区联海建设设备租赁站的投资人，该企业已注销，原告陈海具备本案原告主体资格。证据二、租赁合同，证明天津市滨海新区塘沽联海建筑设备租赁站、孙振与北京群力发建筑设备租赁站于2010年6月1日建立了租赁合同关系，租赁期限至2015年5月31日，租赁合同约定的租金、租赁物等情况。证明北京群力发建筑设备租赁站转型成企业前以个体工商户的名义与原告陈海所经营的天津市塘沽区联海租赁站、孙振建立的租赁关系，被告朱兵作为经营者应当对个体工商户债务承担连带责任。孙振与陈海就涉案项目的经营是合作关系，具备原告主体的资格。证据三、租赁对账单、企查查截图企业名称变更核准通知书、个体工商户转型变更证明、执行董事决定、群力发（北京）供应链有限公司执行董事决定，证明经对账截止2017年12月31日被告欠付原告租赁费893972元，签署对账单的负责人龙波为北京群力发建筑租赁站（群力发（北京）供应链管理有限公司）原法定代表人为公司经理，能够代表群力发公司签署对账单。证明被告北京群力发建筑设备租赁站现名群力发（北京）供应链管理有限公司应当支付欠付的租赁费。证据四、情况说明，证明2015年6月30日北京群力发建筑设备租赁站转型成企业时经营者朱兵承诺债权债务已清理完毕。证明朱兵应当对个体工商户的债务承担连带责任。补充证据：北京地安泰建设设备租赁站企查查截图、进账单3张、转账支票2张、收据1张，证明倪群也是租赁站的经营者。附：法律释明：1、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。