广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0113民初9535号原告：广州市广洁物业管理有限公司，住所地广东省广州市番禺区桥南街绣品大街**自编**515，统一社会信用代码91440113304567153U。法定代表人：陈琳洁，职务总经理。委托诉讼代理人：熊飞，系广东道高律师事务所律师。委托诉讼代理人：李健仪，系广东道高律师事务所实习律师。被告：广州市博兴信息科技发展有限公司，住所地广东省广州市天河区中山大道建工路**第****，统一社会信用代码914401067640111481。法定代表人：程又春。原告广州市广洁物业管理有限公司与被告广州市博兴信息科技发展有限公司服务合同纠纷一案，本院立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，公开开庭进行了审理。原告广州市广洁物业管理有限公司的委托诉讼代理人熊飞到庭参加诉讼，被告广州市博兴信息科技发展有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告广州市广洁物业管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付清洁服务费7727元及迟延付款利息，利息以7727元为基数，自2017年12月30日起至2019年8月19日，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，利息为608元；自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算至款项清偿之日，暂计至2020年6月15日利息为263元；2、被告向原告支付经济损失12200元；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原被告于2016年8月24日签订《繁华中心清洁服务承包合同》，合同约定乙方（原告）以包工包料的方式承包甲方（被告）所管理物业"繁华中心"范围内的清洁保洁工作。该物业地址位于广州市番禺区繁华路57号金口岸大厦负一层至七层、九层至十层的商业裙楼。合同约定清洁范围包括：外围道路、1-3层、5层公共区域及甲方管理中心办公室、地下、地下车库等合同第一条第1款约定）；第三条约定，合同有效期1年，从2016年9月1日至2017年8月31日；第四条约定每月清洁费为12200元；第八条第2款约定，因乙方原因单方取消合同，乙方必须提前一个月以书面形式通知甲方，否则向甲方赔偿一个月总费用的金额及其他连带责任。如一个月总费用的金额不足赔偿甲方全部损失的，乙方须赔偿甲方由此造成的所有损失。签订合同后，被告因与业主方广州市番禺口岸房地产开发有限公司发生租赁合同纠纷，案涉物业于2017年4月16日被业主方收回，原被告签订的《繁华中心清洁服务承包合同》也被迫终止。2017年12月30日，原告与被告的前任股东何季就原被告签订的包括案涉合同在内等服务合同进行对账，被告确认尚欠原告清洁服务费7727元未还，该余款经原告多次催讨，被告至今未付分文。为维护自身合法权益，特向你院起诉，请求依法查明事实，支持原告的全部诉讼请求。被告广州市博兴信息科技发展有限公司没有答辩，亦未提交任何相关证据。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院依法组织当事人进行了质证。被告广州市博兴信息科技发展有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对原告提供的证据无异议，本院对原告提供的证据予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年8月24日，原告与被告签订《繁华中心清洁服务承包合同》，约定被告将其管理的繁华中心范围内的清洁保洁工作委托给原告管理，合同对原告的服务范围、服务标准、合同有效期限、清洁服务费用及费用支付方式等进行了约定。其中合同有效期为2016年9月1日至2017年8月31日止。第四条第1款：服务费用：4人，每月清洁费为12200元。第八条第2款：因原告原因单方取消合同，原告必须提前一个月以书面形式通知被告，否则向被告赔偿一个月总费用的金额及其他连带责任。如果一个月总费用的金额不足赔偿被告全部损失的，原告须赔偿被告由此造成的所有损失。合同签订后至2017年4月19日，原告向被告提供了清洁保洁工作，被告未支付清洁服务费。2017年12月30日，双方就原告提供的包括本案清洁服务在内的清洁费和保安费进行对账结算，被告前股东何季、陈玉堂在《繁华中心广洁物业结算确认表》上确认尚欠本案“4月1日至4月19日清洁费”7727元。原告未能提交《繁华中心广洁物业结算确认表》原件，原告称何季、陈玉堂签订前述确认表后，称要拿回去加盖公司印章，原告遂拍照留存，但之后被告未将原件交还原告。原告股东尹坤明在微信中向何季催收款项，何季多次以其与案涉物业业主方的诉讼为由拖延，至今仍未支付尚欠款项，原告催收未果，遂提起本案诉讼。另，原告认为被告未提前通知原告而单方面解除合同，给原告造成损失，应承担违约责任，该违约责任原告要求参照合同第八条第2款的约定。另查明，被告广州市博兴信息科技发展有限公司为有限责任公司，2017年5月3日，公司股东由陈玉堂、何季、罗志兴变更为陈水莲、马淑芳、唐海华。本院认为，原告广州市广洁物业管理有限公司与被告广州市博兴信息科技发展有限公司的《繁华中心清洁服务承包合同》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，本院予以确认。原告向被告提供了合同约定的清洁服务，被告理应支付相应服务费。原告提交的《繁华中心广洁物业结算确认表》虽不是原件，但原告给予了合理说明，结合本案其他证据，本院对《繁华中心广洁物业结算确认表》的真实性予以认定。陈玉堂、何季均为被告前股东，其代表被告签署结算确认表，被告未提出异议，故本院对《繁华中心广洁物业结算确认表》上所载内容予以采信。原告要求被告支付尚欠的7727元服务费，事实清楚，证据充分，本院予以支持。另，被告迟延支付款项，造成原告资金占用的损失，原告主张以7727元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率标准，自对账之日即2017年12月30日起计算迟延付款利息，符合法律规定，本院予以支持。自2019年8月20日起，中国人民银行同期同类贷款基准标准已取消，故自2019年8月20日起至款项清偿之日止的利息，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率标准计算。原告主张因被告单方面解除合同导致其损失，应承担违约金12200元，该主张没有合同依据，原告未能举证证明其损失，应承担举证不能的责任，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。被告广州市博兴信息科技发展有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告广州市博兴信息科技发展有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告广州市广洁物业管理有限公司支付清洁服务费7727元及迟延付款利息（利息以7727元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率标准，自2017年12月30日起计至2019年8月19日止，自2019年8月20日起至款项清偿之日止，利息按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率标准计付）；二、驳回原告广州市广洁物业管理有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费320元，由原告广州市广洁物业管理有限公司负担188元，被告广州市博兴信息科技发展有限公司负担132元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。审判员 温 媛二〇二〇年十二月十四日书记员 张翠莹