福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽01民终6861号 上诉人（原审原告）：中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市湖东路282号，统一社会信用代码：91350000729735634N。 负责人：叶骏，该分行行长。 委托诉讼代理人：郭帆，上海锦天城（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘荣海，上海锦天城（福州）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：东南电器（福建）有限公司，住所地福建省福清市音西街道音西村裕荣汇1号办公楼1008-101办公室，统一社会信用代码91350181726460911L。 法定代表人：翁武岳，董事长。 被上诉人（原审被告）：翁武岳，男，汉族，1962年3月16日出生，住福建省福清市。 被上诉人（原审被告）：叶秀珍，女，汉族，1961年4月4日出生，住福建省福清市。 原审被告：翁武瑜，男，汉族，1976年2月13日出生，住福建省福清市。 原审被告：郑秀兰，女，汉族，1978年11月15日出生，住福建省福清市。 上诉人中国民生银行股份有限公司福州分行（以下简称民生银行福州分行）因与被上诉人东南电器（福建）有限公司（以下简称东南电器公司）、被上诉人翁武岳、原审被告叶秀珍、原审被告翁武瑜、原审被告郑秀兰金融借款合同纠纷一案，不服福建省福清市人民法院（2019）闽0181民初6793号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年10月22日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。 民生银行福州分行上诉请求：1.撤销原审判决第四项，改判上诉人有权对被上诉人翁武岳提供抵押担保的位于福清市龙江街道下梧村城市花园××号楼××座【（2018）福清市不动产证明第0××5号《不动产登记证明》】以折价或者拍卖、变卖所得价款对被上诉人东南电器公司在原判决第一、二项确定的债务在最高额10062000元债权范围内享有优先受偿权；2.撤销原审判决第六项，改判支持上诉人一审诉讼中的第二项诉讼请求，即：上诉人对被上诉人东南电器公司名下，账号为×××42、×××06、×××63、×××96、×××42、7069××××1599的保证金账户中的保证金本金（保证金本金金额分别为：人民币56万元、407566.5元、17.5万元、9万元、522787元、37.5万元）及相应利息等款项享有质权，并有权扣划该质押款项，且就扣划所得的款项对原审判决第一项项下债权，享有优先受偿的权利；3.本案二审诉讼费用由被上诉人东南电器公司、翁武岳承担。事实和理由：一、原审判决第四项遗漏了上诉人主张对该项抵押房产所担保的债权内容，属于认定事实错误，应当予以纠正。编号为个高抵字第ＤＢ1800000036805号《最高额担保合同》第1.1条约定，被上诉人翁武岳、原审被告叶秀珍提供的位于福清市龙江街道下梧村城市花园××号楼××座房产所担保的债权为编号为公授信字第ＺＨ1800000048395号《综合授信合同》（包括该合同项下的具体业务合同）项下的全部债权。故上述抵押房产的担保范围除包括原审判决第一项涉及的《银行承兑协议》项下债务外，还包括原审判决第二项涉及的《流动资金贷款借款合同》项下债务。二、原审判决以“案涉保证金账户涉及刑事案件被公安机关司法冻结，且刑事案件尚未结案”为由，不予审查和认定上诉人主张对被上诉人东南电器公司名下的保证金账户中的保证金本金及相应利息等款项享有质权及优先受偿权的诉讼请求，属于适用法律错误，依法应予纠正。（一）上诉人对被上诉人东南电器公司名下的保证金账户中的保证金本金及相应利息等款项享有质权及优先受偿权。1.上诉人与东南电器公司之间存在质押合同关系。案涉8份《银行承兑协议》第三章质押中的第5条均约定：在乙方（即上诉人）依本协议承兑汇票之前，甲方（即东南电器公司）按票面额的50%在甲方开立于乙方的保证金账户（户名东南电器（福建）有限公司，账号×××ＸＸ）中存入保证金，以担保承兑汇票到期付款，……。甲方以保证金账户内开立之时和开立以后任何时候收到的所有资金及其利息设定质押担保，质押担保的主债权范围为乙方在本协议和相关汇票项下对甲方拥有的全部债权，包括但不限于汇票款项、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和其他权利的费用（包括但不限于实际发生的调查取证及追索费用、差旅费、律师费等）及其他应付款项。乙方收到提示付款的承兑汇票，在汇票到期后先以甲方的保证金对外支付,不足部分乙方有权（但无义务）在甲方开立于乙方处的其他存款账户中予以扣划。乙方在甲方账户中划付时，币种不同的，按划付当天乙方公布的牌价折算。上述约定表明，上诉人与被上诉人东南电器公司之间达成合意，该合意具备质押合同的一般条款要求，符合《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条关于金钱质押的规定。2.上诉人在本案中的质权已有效设立。根据《中华人民共和国物权法》第二百一十条的规定，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十五条规定，金钱质押生效条件包括金钱特定化和移交债权人占有两个方面。首先，被上诉人东南电器公司均已按照《银行承兑协议》约定，分别向合同载明的专用保证金账户（账号分别为×××42、×××06、×××63、×××96、×××42、7069××××1599）中存入保证金的形式，将保证金予以特定化。其次，本案中，双方按照《银行承兑协议》的约定，分别开立了保证金专用账户，账户用途均体现为保证金账户，保证金账户与协议一一对应，专款专用。再次，东南电器公司作为保证金账户内资金的所有权人，不能自由使用账户资金，实质上丧失了对保证金账户的控制权和管理权。上诉人根据《银行承兑协议》的约定，在汇票到期后，有权先以保证金对外支付银行承兑汇票款项，即民生银行有权直接扣划保证金账户内的资金。民生银行实质上取得了案涉保证金专用账户的实际控制权，符合动产交付占有的本质要求。综上，本案保证金质押已经设立，上诉人对东南电器公司名下，账号为×××42、×××06、×××63、×××96、×××42、7069××××1599的保证金账户中的保证金本金及相应利息等款项享有质权。（二）本案民事诉讼审查确认上诉人对案涉保证金账户享有质权及优先受偿权，并不受公安机关冻结账户和刑事案件审查的影响。即使刑事案件审查认定案涉保证金属于“刑事追赃”范畴，也属于生效判决文书执行过程中孰先孰后的问题。因此，原审法院以刑事案件未结为由，不予审查和认定上诉人的质权请求，是错误的。（三）更何况，本案中上诉人对案涉保证金账户及账户内相应款项享有质权应当优先于刑事案件受偿。《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十一条规定：“被执行人将刑事裁判认定为赃款赃物的涉案财物用于清偿债务、转让或者设置其他权利负担，具有下列情形之一的，人民法院应予追缴：（一）第三人明知是涉案财物而接受的；（二）第三人无偿或者以明显低于市场的价格取得涉案财物的；（三）第三人通过非法债务清偿或者违法犯罪活动取得涉案财物的；（四）第三人通过其他恶意方式取得涉案财物的。”上诉人在办理案涉银行汇票承兑业务以及办理保证金质押缴纳过程中，对于被上诉人东南电器公司缴存的每一笔保证金款项的来源均已经尽到善意审查义务。确认该等保证金款项均来自于被上诉人东南电器公司的自有资金或货款。根据前述规定，不论上述被冻结保证金款项是否被刑事案件认定为“赃款赃物”，上诉人对于被冻结的保证金账户和款项亦具有优先受偿权，刑事执行程序中亦不予追缴。因此，上诉人请求对被上诉人东南电器公司名下的保证金账户中的保证金本金及相应利息等款项享有质权及优先受偿权的诉讼请求依法应予支持。基于此，原审判决存在部分认定事实和适用法律错误，依法应予纠正。请求支持上诉人的全部上诉请求。 被上诉人东南电器公司、翁武岳、叶秀珍，原审被告翁武瑜、郑秀兰未发表法律意见。 民生银行福州分行向一审法院提出诉讼请求：1、东南电器公司立即偿还民生银行福州分行垫付的到期汇票票款4663634.13元，并赔偿垫款罚息（罚息以实际垫付的票款金额为基数，按每日0.05%的利率标准，从垫付之日计算至实际清偿之日止）；2、民生银行福州分行对东南电器公司名下，账号为×××42、×××06、×××63、×××96、×××42、7069××××1599的保证金账户中的保证金本金（保证金本金金额分别为：人民币56万元、407566.5元、17.5万元、9万元、522787元、37.5万元）及相应利息等款项享有质权，并有权扣划该质押款项，且就扣划所得的款项对上述诉讼请求第1项项下债权，享有优先受偿的权利；3、东南电器公司立即向民生银行福州分行偿还流动资金贷款5500000元，以及相应利息、罚息和复利（利息、罚息和复利按合同约定标准计至实际清偿之日止）；4、民生银行福州分行对翁武岳、叶秀珍提供的位于福清市××镇××期××店面、130-134店面、224-230店面【权属证书及抵押登记，详见附件：抵押物清单（一）】享有抵押权，并有权折价或拍卖、变卖上述抵押物，且就拍卖、变卖价款在最高债权额本金64770000元及其相应利息、罚息、复利范围内，对上述诉讼请求第1、2、3项项下债权，享有优先受偿权利；5、民生银行福州分行对翁武岳、叶秀珍提供的位于福清市龙江街道下梧村城市花园××号楼××座【权属证书及抵押登记，详见附件：抵押物清单（二）】享有抵押权，并有权折价或拍卖、变卖上述抵押物，且就拍卖、变卖价款在最高债权额本金10062000元及其相应利息、罚息、复利范围内，对上述诉讼请求第1、2、3项项下债权，享有优先受偿权利；6、翁武岳、叶秀珍、翁武瑜、郑秀兰分别且各自在最高债权额本金48000000元及其相应利息、罚息、复利范围内，对上述诉讼请求第1、3项项下债务承担连带清偿责任；7、被告承担本案案件受理费和财产保全费等原告实现债权和担保权利的费用。 一审法院认定事实：2018年5月4日，东南电器公司与民生银行福州分行签署编号公授信字第ＺＨ1800000048395号《综合授权合同》，约定东南电器公司向民生银行福州分行申请人民币48000000元授信额度用于贷款、汇票承兑等业务，授信额度有效使用期限自2018年5月10日至2019年5月10日，并约定：若东南电器公司明确表示或者以自己的行为表明其不能按或未按本合同或具体业务合同或其他承诺的约定履行义务，或者其涉及诉讼、仲裁、行政处罚及其他司法行政程序，民生银行福州分行有权取消授信额度，并对已提取的全部借款要求提前清偿。同日，双方签署《综合授信项下线上融资业务补充协议》，约定编号公授信字第ＺＨ1800000048395号《综合授权合同》项下具体业务通过线上申请、线上签署具体业务合同等方式开展。2018年5月4日，翁武岳、叶秀珍与民生银行福州分行签署编号：个高抵字第ＤＢ1800000036802号《最高额担保合同》，翁武岳、叶秀珍提供位于福清市××镇××期××店面、130-134店面、224-230店面，为编号公授信字第ＺＨ1800000048395号《综合授权合同》项下具体业务设定抵押担保，担保的最高债权额本金为人民币64770000元，担保范围包括主债权本金和利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用等其他应付款项。同日，翁武岳、叶秀珍与民生银行福州分行签署编号：个高抵字第ＤＢ1800000036805号《最高额担保合同》，翁武岳、叶秀珍提供位于福清市龙江街道下梧村城市花园××号楼××座××层楼房，为编号公授信字第ＺＨ1800000048395号《综合授权合同》项下具体业务设定抵押担保，担保的最高债权额本金为人民币10062000元，担保范围包括主债权本金和利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用等其他应付款项。2018年5月4日，翁武岳、叶秀珍与民生银行福州分行签署编号：个高保字第ＤＢ1800000036795号《最高额担保合同》，翁武岳、叶秀珍自愿为编号公授信字第ＺＨ1800000048395号《综合授权合同》项下具体业务提供连带责任保证担保，担保的最高债权额本金为人民币48000000元。同日，翁武瑜、郑秀兰与民生银行福州分行签署编号：个高保字第ＤＢ1800000036799号《最高额担保合同》，翁武瑜、郑秀兰自愿为编号公授信字第ＺＨ1800000048395号《综合授权合同》项下具体业务提供连带责任保证担保，担保的最高债权额本金为人民币48000000元。截至2019年9月2日，上述编号：公授信字第ＺＨ1800000048395号《综合授权合同》项下发生的未结清具体业务共有9笔（其中：汇票承兑8笔，流动资金贷款1笔），具体如下：1、双方通过线上签约形式共签署8份《银行承兑协议》，共发生8笔汇票承兑业务，民生银行福州分行为东南电器公司开具的电子汇票进行承兑，承兑的汇票票面金额共计人民币5080707元。截至2019年9月2日，上述8笔汇票承兑业务中共有2笔到期，但东南电器公司违反约定未能将票款足额交存至账户，导致民生银行福州分行发生垫付票款共计人民币353252.97元。而且，因涉及另案诉讼，名下资产于2019年8月29日被法院查封，对双方协议的履行产生严重不利影响。根据《银行承兑协议》第14条约定，民生银行福州分行有权要求东南电器公司立即偿还垫付票款并承担垫款罚息，且立即按照汇票金额交付全额保证金。2、双方通过线上签约形式共签署一份《流动资金贷款借款合同》，共发生1笔流动资金贷款业务，贷款金额5500000元，贷款期限自2018年11月26日至2019年11月10日。因东南电器公司的违约行为，民生银行福州分行有权对于已发放的流动资金贷款宣布提前到期，并要求其提前偿还贷款本息。 一审法院另查明，截止2020年5月29日东南电器公司尚欠票据垫付款4663634.13元及罚息（计算至2020年5月8日的罚息为521792.68元）和流动资金贷款5500000元及利息、复利、罚息（截止2019年6月21日的利息已经结清）。2018年5月11日，与翁武岳就案涉合同约定位于福清市××镇××期××店面、130-134店面、224-230店面的抵押物向福清市国土资源局办理闽（2018）福清市不动产证明第0××6号《不动产登记证明》，抵押方式为最高额抵押，最高债权额64770000元；同日，与叶秀珍就案涉合同约定位于福清市龙江街道下梧村城市花园××号楼××座的抵押物向福清市国土资源局办理闽（2018）福清市不动产证明第0××5号《不动产登记证明》，抵押方式为最高额抵押，最高债权额10062000元。案涉编号为公承兑字第ＺＸ19000000130390号、ＺＸ19000000131991号、ＺＸ19000000129236号的《银行承兑协议》，票面金额分别为220000元、500000元、100000元，保证金账户名均为：东南电器公司，保证金账号分别为：7067××××5103、7067××××9698、7067××××8525，在汇票到期后2019年8月27日、9月9日、9月21日，已扣划账户内的款项用于支付票款，并垫付相应的票据款项，扣划后的账户已销户;案涉编号为公承兑字第ＺＸ19000000132750号的《银行承兑协议》，票面金额为1120000元，保证金账户名为：东南电器公司，保证金账号为×××42。2019年3月12日，东南电器公司向保证金账户内存入保证金560000元，2019年9月12日，该协议项下汇票到期后，垫付票款本金1120000元;案涉编号为公承兑字第ＺＸ19000000136701号的《银行承兑协议》，票面金额为815133元，保证金账户名为：东南电器公司，保证金账号为×××06。2019年3月29日，东南电器公司向保证金账户内存入保证金407566.5元，2019年9月29日，该协议项下汇票到期后，垫付票款本金815133元;案涉编号为公承兑字第ＺＸ19000000139161号的《银行承兑协议》，票面金额为530000元，保证金账户名为：东南电器公司，保证金账号分别为×××63、×××96。2019年4月15日，东南电器公司分别向×××63的保证金账户内存入175000元、向×××96的保证金账户内存入90000元，2019年9月29日，该协议项下汇票到期后，垫付票款本金530000元;案涉编号为公承兑字第ＺＸ19000000142196号的《银行承兑协议》，票面金额为1045574元,保证金账户名为：东南电器公司，保证金账号为×××42。2019年4月29日，东南电器公司向保证金账户内存入522787元，2019年10月29日，该协议项下汇票到期后，垫付票款本金1045574元;案涉编号为公承兑字第ＺＸ19000000143578号的《银行承兑协议》，票面金额为750000元,保证金账户名为：东南电器公司，保证金账号为7069××××1599。2019年5月8日，东南电器公司向保证金账户内存入375000元，2019年11月11日，该协议项下汇票到期后，垫付票款本金750000元。截至2020年5月8日，按照涉案《银行承兑协议》对外垫付本金总计4663634.13元及代垫款罚息521792.68元。案涉的保证金账户×××42、×××06、×××63、×××96、×××42、7069××××1599号因涉及刑事案件，被公安机关司法冻结。 一审法院认为，民生银行福州分行分别与东南电器公司、翁武岳、叶秀珍、翁武瑜、郑秀兰签订的《综合授信合同》、《综合授信项下线上融资业务补充协议》、《最高额担保合同》、《银行承兑协议》、《流动资金贷款借款合同》，均是当事人的真实意思表示，该合同内容合法有效，具有法律约束力。已按照合同约定履行发放流动资金贷款及垫付承兑汇票款的义务，但东南电器公司未依约履行支付汇票款的义务，经民生银行福州分行催讨后仍未能偿还，已构成根本性违约，故民生银行福州分行有权要求偿还代垫承兑款及贷款。本案民生银行福州分行依约支付承兑汇票款项5080707元后,扣除东南电器公司在处开立的保证金账户中的417072.87元用于归还垫款本金。民生银行福州分行主张东南电器公司偿还票据垫付款4663634.13元、流动资金贷款5500000元及相应款项到清偿日止的利息、罚息和复利，于法有据，一审法院予以支持。关于主张对东南电器公司名下的保证金账户中的款项享有质权，并有权扣划该质押款项，且就扣划所得的款项对上述第一项债权享有优先受偿权问题，鉴于案涉保证金账户涉及刑事案件被公安机关司法冻结，且案件尚未结案，故的该项主张一审法院不予支持，可待刑案结案后另行主张。翁武岳自愿提供其名下位于福清市××镇××期××店面、130-134店面、224-230店面作为上述债务的担保，并依法办理不动产登记证明（编号为闽（2018）福清市不动产证明第0××6号《不动产登记证明》）；叶秀珍自愿提供其名下位于福清市龙江街道下梧村城市花园××号楼××座作为上述债务的担保，并依法办理不动产登记证明（编号为闽（2018）福清市不动产证明第0××5号《不动产登记证明》），根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条第二款“抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿”的规定，作为最高额抵押的抵押权人，对抵押物分别在约定的最高债权额64770000元、10062000元范围内行使抵押权的诉求，于法有据，一审法院予以支持。关于主张翁武岳、叶秀珍、翁武瑜、郑秀兰对东南电器公司的债务承担连带偿还责任问题。本案翁武岳、叶秀珍、翁武瑜、郑秀兰自愿为东南电器公司与民生银行福州分行签订编号为公授信字第ＺＨ1800000048395号《综合授信合同》项下民生银行福州分行2018年5月10日至2019年5月10日期间所发生的最高债权额48000000元提供连带责任保证担保，并签订了《最高额担保合同》，应对东南电器公司的债务在合同约定的担保期限及债权范围内承担连带清偿责任，故对主张翁武岳、叶秀珍、翁武瑜、郑秀兰对上述债务承担连带清偿责任，一审法院予以支持。 一审法院判决：一、东南电器公司于本判决生效之日起十日内偿还民生银行福州分行票据垫付款4663634.13元及赔偿垫款罚息（截止至2020年5月8日的罚息为521792.68元，2020年5月9日起以银行承兑汇票垫付款金额按照《银行承兑协议》约定日0.05%计算至实际还款之日止罚息）；二、东南电器公司立即向民生银行福州分行偿还流动资金贷款5500000元及利息、罚息和复利（从2019年6月22日起按《流动资金贷款借款合同》约定标准计至实际清偿之日止）；三、民生银行福州分行有权对翁武岳提供抵押担保的位于福清市××镇××期××店面、125店面、126店面、127店面、128店面、130店面、131店面、132店面、133店面、134店面、224店面、225店面、226店面、227店面、228店面、229店面、230店面（（2018）福清市不动产证明第0××6号《不动产登记证明》）以折价或者拍卖、变卖所得价款对被告东南电器（福建）有限公司上述第一、二项债务在最高额64770000元债权范围内享有优先受偿权；四、民生银行福州分行有权对翁武岳提供抵押担保的位于福清市龙江街道下梧村城市花园××号楼××座（（2018）福清市不动产证明第0××5号《不动产登记证明》）以折价或者拍卖、变卖所得价款对被告东南电器（福建）有限公司上述第一项债务在最高额10062000元债权范围内享有优先受偿权；五、翁武岳、叶秀珍、翁武瑜、郑秀兰对上述第一、二项东南电器公司应付民生银行福州分行的债务承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向东南电器公司追偿；六、驳回民生银行福州分行的其他诉讼请求。 当事人在一审程序中提交的证据已随一审卷宗移送本院。本案二审期间，民生银行福州分行提交了保证金账户冻结、解冻信息表，拟证明在本案诉讼过程中，东南电器公司在案涉《银行承兑协议》项下的6个保证金账户上的公安机关冻结已经全部于2020年9月4日到期。本院审查认为，上述证据符合证据的形式要件，可予以采信。 根据本案现有证据，本院经审理查明的事实与一审判决认定的事实基本一致。另查明，被上诉人东南电器公司在案涉《银行承兑协议》项下的6个保证金账户（账号分别为：×××42、×××06、×××63、×××96、×××42、7069××××1599）的公安机关冻结到期日期为2020年9月4日。 本院认为，依法成立的合同对当事各方均具有约束力，各方应依约履行各自义务。根据民生银行福州分行与翁武岳、叶秀珍订立的编号为个高抵字第ＤＢ1800000036805号《最高额担保合同》的约定，翁武岳、叶秀珍提供的位于福清市龙江街道下梧村城市花园××号楼××座房××号《综合授信合同》项下的全部债权，而根据案涉《流动资金贷款借款合同》第21条的规定，该借款合同属于公授信字第ＺＨ1800000048395号《综合授信合同》和公授信字第ＺＨ1800000048395补1号《综合授信项下线上融资业务补充协议》项下的具体业务合同，故案涉《流动资金贷款借款合同》项下的债权亦属于上述抵押房产的担保范围。 关于民生银行福州分行主张对东南电器公司名下的保证金账户中的款项享有质权是否成立的问题，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条规定：“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。”就本案而言，东南电器公司与民生银行福州分行订立的《银行承兑协议》中约定了质押条款，东南电器公司依约在民生银行福州分行处开立专用保证金账户（账号分别为×××42、×××06、×××63、×××96、×××42、7069××××1599）并存入保证金，将保证金予以特定化，依上述法条之规定，民生银行福州分行对案涉保证金账户中的款项所享有的质权已依法设立，其有权在东南电器公司不履行债务时，以该质押款项优先受偿。案涉保证金账户无论是否因涉及刑事案件被公安机关冻结，均与民生银行福州分行的质权成立与否无关，不影响人民法院的审理，一审法院以此为由对民生银行福州分行提出的质权主张不予支持于法无据，本院在此予以指正。 综上所述，民生银行福州分行的上诉请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下： 一、维持福建省福清市人民法院（2019）闽0181民初6793号民事判决第一、二、三、五项判决； 二、撤销福建省福清市人民法院（2019）闽0181民初6793号民事判决第六项判决； 三、变更福建省福清市人民法院（2019）闽0181民初6793号民事判决第四项判决为中国民生银行股份有限公司福州分行有权对翁武岳、叶秀珍提供抵押担保的位于福清市龙江街道下梧村城市花园××号楼××座（（2018）福清市不动产证明第0××5号《不动产登记证明》）以折价或者拍卖、变卖所得价款对东南电器（福建）有限公司上述第一、二项债务在最高额10062000元债权范围内享有优先受偿权； 四、中国民生银行股份有限公司福州分行对东南电器（福建）有限公司名下，账号为×××42、×××06、×××63、×××96、×××42、7069××××1599的保证金账户中的保证金本金（保证金本金金额分别为：人民币56万元、407566.5元、17.5万元、9万元、522787元、37.5万元）及相应利息等款项享有质权，中国民生银行股份有限公司福州分行有权就福建省福清市人民法院（2019）闽0181民初6793号民事判决第一项所确认的债权，以上述质押款项优先受偿。 二审案件受理费82782元，由东南电器（福建）有限公司、翁武岳、叶秀珍负担。一审案件受理费按照一审判决执行。 本判决为终审判决。 审 判 长  汪 霞 审 判 员  杨 以 审 判 员  唐宇恒 二〇二〇年十二月二十八日 法官助理  陈 蕾 书 记 员  施梦菲