新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院民 事 判 决 书（2020）新0109民初4243号 原告：新市区青格达湖乡家辉建筑材料租赁站，住所地：新疆乌鲁木齐市米**吴家梁北一巷******。经营者：骆杰，该租赁站负责人。委托诉讼代理人：陈光，新疆航迪律师事务所律师。被告：孙华兵，男，1968年6月7日出生，汉族，无固定职业，住新疆乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：王丽，天山区旭日法律服务所法律工作者。被告：张明贵，男，1967年1月23日出生，汉族，无固定职业，住新疆乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：张娜，乌鲁木齐市天山区东平法律服务所法律工作者。原告新市区青格达湖乡家辉建筑材料租赁站（以下简称家辉租赁站）与被告孙华兵、张明贵建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月15日立案后，依法适用简易程序，于2020年10月19日公开开庭进行了审理，原告家辉租赁站委托诉讼代理人陈光，被告孙华兵的委托诉讼代理人王丽，被告张明贵的委托诉讼代理人张娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告家辉租赁站向本院提出诉讼请求：1．请求判令解除原、被告于2017年8月18日签订的《建筑材料租赁合同》；2．请求判令被告孙华兵支付原告租赁费97033.03元，返还材料钢管5770.9米，顶托12套，如不能返还按照钢管赔偿单价每米12元，顶托赔偿单价每套10元赔偿80912.6元，并承担违约金35589元，合计：213534.63元；3．请求判令被告张明贵对以上债务承担担保责任并由被告承担本案诉讼费。事实与理由：2017年8月18日，被告租赁原告一批建筑设备材料，并签订了一份《建筑材料租赁合同》。原告按约定履行了合同，但被告未按期支付租赁费。经结算，被告欠付原告租赁费97033.03元，部分材料也未返还。经原告多次催要被告至今未付。为了维护原告的合法权益，特诉讼来院。被告孙华兵辩称，我因施工需要向原告租赁了钢管、扣件等租赁物，但我已全部归还了租赁物。原告提交的租赁合同是格式合同，我在合同上签字的时候并没有柳良成的签字，我也没有委托柳良成为我的经办人或提货人，当时工地负责人是孙华安。我先后支付租赁费21000元，原本只欠原告一万多元租赁费，后因我归还的租赁物超出应归还的数量，经过双方对账，折抵了剩余的租赁费。故我不欠原告租赁费，请求依法驳回原告的诉讼请求。被告张明贵辩称，我在租赁合同保证人处签字时并没有柳良成的签字。孙华兵也没有对我说过委托柳良成为经办人或提货人。工地上负责人是孙华兵的哥哥。并且租赁合同有明显篡改迹象，我不同意承担担保责任。本院经审理认定事实如下：2017年8月18日，家辉租赁站（出租方）与孙华兵（承租方）签订《建筑材料租赁合同》，约定由承租方向出租方租赁一批建筑材料；租用钢管每吨必须租用扣件200-300套，承租方归还扣件必须连带钢管一并退还，如只退扣件，7日内钢管未退回，则钢管日单价将增加50%，即每吨10元；冬季停工时，如承租方次年需要继续使用，租赁物不归还的，承租方必须将当年发生的租金全部结清，押金暂不退还。同时承租方出具停工报告，经双方签字后停止计算租金。次年承租方开工时，需提前3日通知出租方，最晚不得超过次年3月15日，出租方不通知的，租金次年3月15日结算。租赁期限以领料之日起至材料归还完毕之日止，租金付清，合同自行终止。出租方根据承租方提供的材料计划单经双方签字为准，进行供货，出租方没有义务给承租方提供所有材料。承租方提货时须向出租方提供指定材料员身份证复印件方可提货。租赁费计算以出租方出具的设备租赁收发原始凭证承租方指定材料员签字验收为准，同时作为租金结算的有效依据，每月底出租方派人到承租方结算租金一次，经双方核对后，可办理付款，不得无理拒付。否则出租方将收取承租方所欠租金总额10%的滞纳金，出租方有权收回承租方所租用的材料，并拒绝再发材料给承租方。出租价格，钢管每米每天0.015元，扣件每套每天0.015元，顶丝每根每天0.05元，钢管接头每根每天0.03元。赔偿价格钢管每米12元，丢失损坏的材料按合同的赔偿单价100%赔偿，承租方租金未付清前，所差材料不能赔偿，出租方照常计租，所差材料的租金结算到材料款付清为止。承租方供货地点和归还地点在出租方租赁站，运输费及上车费、下车费由承租方自理。如需出租方装卸材料的，出租方将收取承租方的上车费每吨30元，归还材料时下车费及堆码费每吨30元。违约责任，如承租方有下列行为之一的，出租方有权解除本合同，并收回全部的租赁材料租金及材料总价值20%的违约金，一切损失由承租方承担。1．承租方未能按合同约定，按时向出租方付所租材料租金的；2．擅自转卖或不按合同约定使用材料的；3．未经出租方同意，擅自将材料转借或转租他人的；5．如承租方不能履行合同或无能力履行，出租方有权要求盖章方、担保方为承租方承担全部责任。承租方委托的提货人有权在收发材料单及结算单上签字，与承租方有同等法律效力。出租方每月送给承租方的结算单承租方必须核对签字，不得以任何理由拖签或不签，如超过7天不签字视同承租方认可同意，同样具有法律效力。承租方指定经办人提货人姓名柳良成。如有变动须向出租方下书面通知书，并由出租方负责人签字返回一份给承租方生效。该合同“承租方”处有柳良成代孙华兵签字，“承租方担保人”处有张明贵签字确认。合同签订后，家辉租赁站按约定交付了租赁物，但孙华兵未按期支付租赁费，部分材料也未返还。诉讼中，经孙华兵申请，本院委托新疆衡诚司法鉴定所对《建筑材料租赁合同》中柳良成签字与发货凭证上柳良成签字是否为同一人所签进行笔迹鉴定，因孙华兵未缴纳鉴定费用，被新疆衡诚司法鉴定所退案。上述事实有：《建筑材料租赁合同》、租赁物资发（收）货凭证、结算单、退案函，以及原、被告当庭陈述与辩解等证据证实。本院认为，家辉租赁站与孙华兵签订的《建筑材料租赁合同》系双方真实意思的表示，合法有效，对双方均有约束力，双方均应按照合同约定履行各自的义务。家辉租赁站提供了建筑设备租赁物，孙华兵也将租赁物用于其承建的工程，其应按照合同约定向家辉租赁站支付租赁费并返还租赁物。其拖欠租赁费不付以及不返还租赁物构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。家辉租赁站主张解除合同，孙华兵、张明贵同意解除，本院予以支持；家辉租赁站主张租赁费97033.03元，孙华兵不予认可。根据原告提交的结算单计算，自合同签订之日至2018年11月15日，租赁费为73148.59元。2019年3月15日至2019年11月15日，家辉租赁站以未归还的钢管5770.90米、顶托12个计算租赁费21442.22元，2020年3月15日至2020年10月15日，家辉租赁站仍以未归还的钢管5770.90米、顶托12个继续计算租赁费21442.22元。虽然合同约定“承租方租金未付清前，所差材料不能赔偿，出租方照常计租，所差材料的租金结算到材料款付清为止”。但租赁物丢失，合同约定“丢失损坏的材料按合同的赔偿单价100%赔偿”，既然约定租赁物丢失须照价赔偿，再重复计算租赁物丢失期间的租赁费不符合公平原则。故本案总租赁费应为73148.59元，扣除孙华兵已支付的19000元，孙华兵应支付租赁费54148.59元，本院予以支持，超过部分不予支持；家辉租赁站主张返还租赁物钢管5770.90米、顶托12套，如不能返还，则照价赔偿80912.60元，根据查明的事实，孙华兵尚有钢管5770.90米、顶托12套未返还，应当由其返还，如不能返还，则按约定的赔偿价格每米12元对钢管予以赔偿，因双方未对顶托的赔偿价格进行约定，且原告未能提供相应证据证明其主张，故对顶托的赔偿数额，本院不予支持；家辉租赁站主张违约金35589元，孙华兵不予认可。双方对违约金明确约定“承租方未按约定支付租金，出租方有权收取全部租金及材料总价值20%的违约金”，该约定符合法律规定，但家辉租赁站对违约金计算错误，应为14629.72元（总租赁费73148.59元×20%），本院予以支持，超过部分不予支持。张明贵系《建筑材料租赁合同》保证人，因对保证方式没有约定，且在保证期间内，故应按照连带责任保证承担保证责任。孙华兵关于未委托柳良成作为提货人以及租赁费已付清的辩解意见，张明贵关于未委托柳良成作为提货人，合同有明显篡改迹象，不同意承担担保责任的辩解意见，与本院查明的事实不符，本院均不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条第一款之规定，判决如下：一、解除原告新市区青格达湖乡家辉建筑材料租赁站与被告孙华兵于2017年8月18日签订的《建筑材料租赁合同》；二、被告孙华兵向原告新市区青格达湖乡家辉建筑材料租赁站支付租赁费54148.59元；三、被告孙华兵向原告新市区青格达湖乡家辉建筑材料租赁站返还租赁物钢管5770.90米、顶托12套，若不能返还则须按照钢管每米12元予以赔偿；四、被告孙华兵向原告新市区青格达湖乡家辉建筑材料租赁站支付违约金14629.72元；五、被告张明贵对被告孙华兵向原告新市区青格达湖乡家辉建筑材料租赁站支付的款项和返还的租赁物承担连带清偿责任。上述给付款项及返还义务，限被告孙华兵于本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案讼争标的213534.63元，核定给付标的138029.11元，占讼争标的的64.64%，案件受理费减半收取2251.51元（原告已预交），原告负担35.36%即796.13元，被告孙华兵、张明贵负担64.64%即1455.38元，邮寄送达费120元，由被告孙华兵、张明贵负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  员   陈朝阳二 〇 二 〇 年 十 二 月 二 十 四 日书  记  员   沈 鑫