河北省保定市满城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0607民初1760号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司保定市满城支行，住所地：保定市满城区宏昌大街。 负责人：井建会，该行行长。 委托诉讼代理人：王伟，该行员工。 委托诉讼代理人：王娟，河北尚言律师事务所律师。 被告：史向前，男，1982年11月12日出生，汉族，住保定市满城区。 被告：王素霞，女，1982年7月18日出生，汉族，住保定市满城区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保定市满城支行（以下简称邮储银行满城支行）与被告史向前、王素霞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王伟、王娟到庭参加诉讼，被告史向前、王素霞经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邮储银行满城支行向本院提出诉讼请求：1.要求被告偿还原告贷款本金430000元（截止到2020年4月29日拖欠利息、罚息共计36022.33元），并依合同约定利率承担相应贷款利息、罚息至履行完毕；抵押物依法优先受偿。2.诉讼费等实现债权费用由被告承担。事实和理由：2017年1月17日，被告史向前、王素霞与原告签订了《个人额度借款合同》，并与原告签订《个人最高额抵押合同》，将其名下位于满城区（房产证号：满城县房权证北平路字第××：20044582号）作为抵押担保，同年1月19日办理了抵押登记。原告向被告提供额度430000元的贷款，可循环使用，还款方式按期付息、到期一次性还本。合同签订后，被告于2019年1月9日支取了一笔贷款，金额430000元。截止到2020年4月29日贷款本金余额430000元，利息、罚息36022.33元。诉讼中，原告主张计算截止至2020年12月5日，被告拖欠利息和罚息61062.45元。 史向前、王素霞未答辩。 原告邮储银行满城支行围绕诉讼请求，向法庭提交下列证据： 1.《个人额度借款合同》一份。证明被告史向前、王素霞于2017年1月17日向原告借款430000元，合同额度期限10年，自2017年1月17日至2027年1月17日，可循环使用，还款方式为按期付息、到期一次性还本，借款期限12个月，自2019年1月9日至2020年1月9日，贷款利率为固定年利率6.96%，以原告审批结果为准，具体贷款利率以电子银行最终展示为准，约定了罚息的计算依据；合同第49条约定，甲方对实现债权而实际发生的一切费用均由乙方承担。 2.《个人最高额抵押合同》一份、不动产登记证明一份。证明被告史向前、王素霞将自己名下的位于保定市满城区的房屋抵押给原告。 3.被告史向前、王素霞身份证复印件、结婚证复印件各一份，证明被告的个人身份信息以及二被告为夫妻关系。 4.中国邮政储蓄银行个人贷款放款单一张、借据一张。证明原告已按合同约定向被告史向前发放贷款。 5.还款计划表一份、还款流水清单一份、贷款还款信息（银行系统截图）一份。证明被告按季度还款，2019年4月9日还利息7482元；该日之后被告未按约定还款，截止至2020年12月5日，贷款逾期还款515天，拖欠借款余额430000元、利息及罚息61062.54元。 上述证据客观真实，与本案事实相关联。因被告未到庭参加诉讼，也未在合理期间提交抗辩意见及相应证据，系对诉讼权利的放弃。因此，本院对原告提供的证据予以确认。 根据以上认定的证据，本院经审理认定事实如下：被告史向前、王素霞系夫妻关系。2017年1月17日，原告邮储银行满城支行（乙方、借款人）与被告史向前（甲方、贷款人）签订《个人额度借款合同》，约定合同项下授信额度金额为人民币430000元；额度期限10年，自2017年1月17日至2027年1月17日，在额度支用期内可循环使用该额度；贷款具体利率水平以乙方公布的为准，合同项下单笔贷款利率为年利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度贷款支用单》中约定的为准；罚息利率在约定的贷款利率基础上加收50%确定；甲方以抵押担保方式为乙方债权本息、违约金及相关费用提供担保。双方同时还对还款、授信额度的管理、权利义务、违约及违约救济等条款进行了约定，其中第20条第1项约定：额度有效期满，额度自行中止。若在额度有效期内，甲方发生下列情况之一，乙方有权终止对甲方的授信额度；对已经发放的额度项下的贷款，乙方有权提前收回贷款：1、额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次……。在该合同甲方签字栏，被告史向前、王素霞分别签字并按手印。 同日，被告史向前作为抵押人、被告王素霞作为共有人与原告邮储银行满城支行签订《个人最高额抵押合同》，约定：被告史向前、王素霞愿意为上述《个人额度借款合同》及项下各单项业务合同的履行提供金额为人民币430000元的最高额抵押担保；抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭；合同项下担保债权确定的期间为2017年1月17日至2027年1月17日。根据该合同的约定和附件1的抵押财产清单，抵押财产为权利人史向前的位于满城区住宅（房产证号：满城县房权证北平路字第××：20044582号）。2017年1月19日，该住宅按合同约定办理抵押登记，房屋他项权利证书登记证号为：满城县房他证北平路字第××号。 2019年1月9日，史向前办理个人贷款借据，向原告邮储银行满城支行借款430000元，借款期限从2019年1月9日至2020年1月9日，利率为年利率6.96%，还款方式为按季付息、到期一次性还本。同日，原告将全部借款打入贷款借据约定的史向前名下为622188134 0021671243账户，履行了出借义务。2019年4月9日，史向前结息7482元。该日之后被告未按约定结息和还款。截止至2020年12月5日，拖欠借款本金430000元、利息及罚息61062.54元。 本院认为：原告邮储银行满城支行与被告史向前、王素霞之间签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》和个人贷款借据，系当事人真实意思表示，合法有效，被告史向前、王素霞应按约定全面履行还款、结息义务。被告未按约定偿还借款本金及利息的行为构成违约，应承担相应的违约责任，即自逾期之日起按照借款利率加收50%的罚息。被告史向前、王素霞以夫妻共有的房屋做抵押担保，并经国家房管部门依法办理了抵押登记，其抵押行为合法有效。被告史向前、王素霞逾期不还款，原告邮储银行满城支行作为抵押权人，对被告抵押的房产在拍卖、变卖后，对所得的价款享有优先受偿权。被告史向前、王素霞经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利，依法应承担对其不利的法律后果。 综上所述，本案事实清楚，责任明确。对原告邮储银行满城支行要求被告史向前、王素霞偿还借款本金、利息及罚息，并对抵押物优先受偿权的主张，依法应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告史向前、王素霞于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保定市满城支行借款本金430000元及利息、罚息61062.45元（计算截止2020年12月5日），并自2020年12月6日起依合同约定支付利息、罚息至本息付清之日止； 二、被告史向前、王素霞如未如期履行本判决第一项确定的义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保定市满城支行可以依法申请拍卖、变卖被告史向前、王素霞的抵押房产（满城区北平路永乐园小区2号楼7单元401，房产证号：满城县房权证北平路字第××：20044582号），并享有优先受偿权利。 如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4145元，由被告史向前、王素霞负担。 如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员  王绍东 二〇二〇年十二月十三日 书记员  杨 策