吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0721民初3365号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司松原市分行，住所地吉林省前郭县源江路**。统一社会信用代码91220721673306186K。 负责人：丁悦伟，行长。 委托诉讼代理人：刘明宇，该行资产保全部职员。 被告：松原市宝峰经贸有限公司，住所地吉林省松原市宁江区临江街。统一社会信用代码912207020686342963。 法定代表人：邵颖，经理。 被告：陈振浩，男，1980年4月22日生，汉族，住吉林省松原市。 被告：邵颖，女，1981年10月6日生，汉族，住吉林省松原市。 被告：陈振波，男，1981年9月29日生，汉族，住吉林省松原市。 被告：杨卒霞，女，1986年1月17日生，汉族，住吉林省松原市。 被告：孙宝有，男，1972年4月8日生，汉族，住吉林省前郭县。 被告：朱洪艳，女，1966年4月30日生，汉族，住吉林省前郭县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司松原市分行（以下简称邮储银行松原市分行）与被告松原市宝峰经贸有限公司、陈振浩、邵颖、陈振波、杨卒霞、孙宝有、朱洪艳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月8日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月18日公开开庭进行了审理。原告邮储银行松原市分行的委托诉讼代理人刘明宇，被告陈振波到庭参加诉讼。被告松原市宝峰经贸有限公司、陈振浩、邵颖、杨卒霞、孙宝有、朱洪艳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮储银行松原市分行提出诉讼请求：1.判令被告松原市宝峰经贸有限公司给付原告贷款3,000,000.00元，并按约定支付利息、罚息等；2.判决原告对抵押物拍卖、变卖所得价款，优先受偿；3.被告陈振浩、邵颖、陈振波、杨卒霞承担连带清偿责任；4.案件受理费由被告承担。事实与理由：被告松原市鲁松商贸有限公司（后更名为松原市宝峰经贸有限公司）于2017年9月28日与原告签定《小企业授信额度合同》，授信金额为3,000,000.00元，授信额度有效期自2017年9月25日至2019年9月24日，同日，原告与被告陈振浩、邵颖、陈振波、杨卒霞签订《小企业最高额保证合同》，被告陈振浩、邵颖、陈振波、杨卒霞为上述贷款本息承担连带保证责任，保证期间为债务履行期限届满之日后两年。原告与被告孙宝有、朱洪艳签订《小企业最高额抵押合同》，合同约定被告孙宝有、朱洪艳以其所的坐落于松原市宁江区临江街松原市百货针织总站145幢301房屋为松原市宝峰经贸有限公司提供抵押担保，办理了吉（2017）松原市不动产证明第XXX号最高额抵押登记。松原市鲁松商贸有限公司于2017年9月28日与原告签订编号为XXX的《小企业流动资金借款合同》，借款金额为200万元，借款利率为6.09%，借款期限为2017年9月29日至2018年9月28日。还款方式为按月结息，到期还本。2017年9月28日松原市鲁松商贸有限公司与原告签订编号为XXX号《小企业流动资金借款合同》，借款金额为100万元，借款利率为6.09%，借款期限为2017年9月30日至2018年9月29日，还款方式为按月结息，到期还本。以上合同已履行完毕。2018年9月26日，被告松原市宝峰经贸有限公司与原告签订《小企业流动资金借款合同》，借款金额为300万元，借款期限自2018年9月26日至2019年9月25日，贷款利率为年利率6.9%，还款方式为按月还息，到期一次性还本。罚息利率按贷款利率的基础上上浮50%。原告于2018年9月26日向被告松原市宝峰经贸有限公司发放贷款300万元，贷款发放后，被告未按照约定还款，现此笔贷款已逾期，因此诉至法院，请求法院依法支持我行上述诉讼请求。 被告陈振波辩称，贷款属实，同意承担担保责任，此笔借款实际也是由我使用的。 被告松原市宝峰经贸有限公司、陈振浩、邵颖、杨卒霞、孙宝有、朱洪艳未到庭，未提出答辩。 本院对证据的分析认定：原告围绕其诉讼请求向本院提交了小企业快捷贷款业务客户申请表、《小企业授信额度合同》《小企业最高额保证合同》《小企业流动资金借款合同》、小企业法人授信业务借据、贷款放款单、放款通知单、受托支付通知书、不动产权证复印件、不动产证明复印件、借款人营业执照、开户许可证、信用代码证、被告身份证复印件等证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，经庭审质证，被告陈振波对以上证据未提出异议。被告松原市宝峰经贸有限公司、陈振浩、邵颖、杨卒霞、孙宝有、朱洪艳未到庭应诉，视为放弃质证权利。经审查，本院对上述证据予以确认。 本院对事实的认定：2017年9月28日，原告与松原市鲁松商贸有限公司签订了《小企业授信额度合同》（合同编号为XXX），合同约定最高授信借款金额为人民币300万元，授信额度有效期自2017年9月25日至2019年9月24日，受信人（被告）应向授信人（原告）提交单项业务申请，授信额度的使用方式分别由单项业务合同进行规定。授信人根据单项业务合同向受信人提供贷款及其他授信服务。单项授信业务的期限、金额、利率、费率等约定以相应的单项业务合同、凭证等相关文件为准。同日，原告与被告陈振浩、邵颖、陈振波、杨卒霞签订《小企业最高额保证合同》、与被告孙宝有、朱洪艳签订《小企业最高额抵押合同》。《小企业最高额保证合同》约定被告陈振浩、邵颖、陈振波、杨卒霞对XXX号《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议、修订或补充项下发生的债务承担连带保证责任，不论主合同项下债权是否存在其他担保人提供的保证或物的担保，债权人（原告）有权要求保证人优先承担保证责任。保证担保的范围为主债权本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，保证期间为保证合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。《小企业最高额抵押合同》约定被告孙宝有、朱洪艳以二人共同共有的位于宁江区临江街松原市百货针纺总站145幢301，建筑面积1035平方米，不动产权证号为XXX号《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议、修订或补充项下发生的债务提供抵押担保。不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，抵押权人（原告）有权要求抵押人优先承担担保责任。2017年9月29日双方办理了抵押权登记，原告取得了吉（2017）松原市不动产证明第XXX号不动产登记证明。上述合同签订后，松原市鲁松商贸有限公司于2017年9月28日与原告签订了两份《小企业流动资金借款合同》，借款金额分别为200万元及100万元，上述合同已履行完毕。2018年1月23日，松原市鲁松商贸有限公司更名为松原市宝峰经贸有限公司。2018年9月26日，原告与被告松原市宝峰商贸有限公司签订编号为XX《小企业流动资金借款合同》，该合同作为XX号《小企业授信额度合同》项下的单项合同，借款金额为叁佰万元整。合同项下的单笔贷款期限最长不超过12个月。贷款的还款方式为按月结息，到期一次性还本。罚息利率按照贷款利率的基础上加收50%，贷款利率具体以《小企业法人授信业务借据》的约定为准。编号为XX号《小企业法人授信业务借据》记载：松原市宝峰经贸有限公司贷款金额为3,000,000.00元，借款利率为年利率6.09%，借款期限12个月，即从2018年9月26日至2019年9月25日，借款用途为进购货物，增加库存。还款方式为按月结息，到期还本。现此笔借款已逾期，截止开庭之日，被告松原市宝峰商贸有限公司尚欠借款本金3,000,000.00元及相应利息。 本院认为：原告中国邮政储蓄银行股份有限公司松原市分行与松原市宝峰经贸有限公司（松原市鲁松经贸有限公司）、陈振浩、邵颖、陈振波、杨卒霞、孙宝有、朱洪艳签订的《小企业授信额度合同》《小企业最高额保证合同》《小企业最高额抵押合同》《小企业流动资金借款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合同合法有效。原告按合同约定向松原市宝峰经贸有限公司发放了贷款，有权收回贷款本金及利息。现此笔贷款已逾期，被告松原市宝峰经贸有限公司给付原告剩余贷款本金，并按合同约定的利率计付利息。当被告松原市宝峰经贸有限公司不履行上述给付义务时，原告有权依合同约定要求被告陈振浩、邵颖、陈振波、杨卒霞承担连带清偿责任，被告陈振浩、邵颖、陈振波、杨卒霞承担连带清偿责任后，可以向被告松原市宝峰经贸有限公司追偿。同时，原告有权要求以孙宝有、朱洪艳共同共有的抵押房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。原告就以上房屋实现抵押权后，被告孙宝有、朱洪艳有权向松原市宝峰经贸有限公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告松原市宝峰经贸有限公司于本判决生效后立即给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司松原市分行借款本金3,000,000.00元，并自借款之日起按约定给付利息、罚息。利息按年利率6.09%计算，逾期罚息按借款利率加收50%，计算至执行终结之日止。（扣除已给付的利息）； 二、被告陈振浩、邵颖、陈振波、杨卒霞承担连带清偿责任，被告陈振浩、邵颖、陈振波、杨卒霞承担连带清偿责任后，可以向被告松原市宝峰经贸有限公司追偿； 三、被告松原市宝峰经贸有限公司逾期未履行本判决第一项给付义务时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司松原市分行可以被告孙宝有、朱洪艳共同共有的抵押房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。在原告就被告孙宝有、朱洪艳抵押房屋实现抵押权后，被告孙宝有、朱洪艳可以向被告松原市宝峰经贸有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取15,400元，由被告松原市宝峰经贸有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。 审判员  孙惠敏 二〇二〇年十二月十八日 书记员  何天宇