北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0115民初21346号原告：刘源，女，1995年10月14日出生，回族，无业，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：杨宝柱（刘源之夫），住北京市大兴区。被告：刘恩侠，女，1963年1月18日出生，回族，农民，住北京市大兴区。被告：于得荣，女，1932年9月18日出生，回族，农民，住北京市大兴区。被告：刘恩祥，男，1958年3月3日出生，回族，农民，住北京市大兴区。被告：刘恩良，男，1965年10月28日出生，回族，北京平科集文化产业投资有限公司职员，住北京市大兴区。原告刘源与被告刘恩侠、于得荣、刘恩祥、刘恩良合同纠纷一案，本院于2020年11月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘源及其委托诉讼代理人杨宝柱，被告刘恩侠、于得荣、刘恩祥、刘恩良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘源向本院提出诉讼请求：1、确认双方于2018年12月7日签订的协议书有效；2、判令被告刘恩侠、于得荣履行协议向原告支付拆迁补偿款10万元；3、本案诉讼费用由被告刘恩侠承担。事实和理由：原告与四被告系亲属关系，有位于北京市大兴区x镇x村x路21号院落房产涉及大礼路、青礼路及新建城际铁路联络搬迁腾退等事宜，为更好的处理家庭问题，原告与四被告就上述院落房产搬迁腾退获得的补偿财产分割相关事宜进行了协商，并于2018年12月7日由镇级司法所调解，于x村村委会签订了一份协议书。现该院落房产正处于拆迁选房过程中，房产搬迁腾退补偿款已经支付到被告于得荣及刘恩侠名下，而现在被告刘恩侠明确表示不履行该份协议，且不配合原告进行选房，100000元补偿款也未支付给原告。原告在多方寻求帮助无果后及找被告刘恩侠协商解决该事宜，被告均以各种理由拒绝与原告见面及协商，故提出上述诉请。于得荣辩称，不同意原告的诉讼请求。双方确实签订了一份协议书，于得荣亦签字按手印。现于得荣不认可该协议，房子院子都是于得荣。刘恩侠辩称，不同意原告的诉讼请求。双方确实签订了一份协议书，对于协议书的效力，以于得荣意见为准。该剩余拆迁补偿款现已全部转移至刘恩侠名下的银行账户，由刘恩侠掌握控制。刘恩良辩称，双方确实签订了一份协议，协议有效，应该继续履行。刘恩祥辩称，双方确实签订了一份协议，这个是在司法所达成的，是有效的，同意履行协议。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据双方当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：于得荣与刘永生（1993年左右去世）系夫妻关系，共生育有长子刘恩赏（约2015年去世），二子刘恩来（1980年前去世，生前未婚未育），三子刘恩祥，四子刘恩良，长女刘恩侠。魏菊香与刘恩赏系夫妻关系，二人育有一女刘源。刘永生、于得荣夫妇在北京市大兴区x镇有宅院一处，门牌号为x路21号（以下简称：21号院）。2018年11月，案涉21号院被征地拆迁。拆迁之时，21号院的宅基地面积被确认为350.93平方米、建筑面积被确认为139.12平方米，21号院的户籍在册人口仅于得荣一人（农业户籍）；21号院被分为两户，于得荣、刘恩侠分别作为被搬迁腾退人与北京市大兴区礼贤镇人民政府签订住宅房屋搬迁腾退安置补偿协议及补充协议。21号院拆迁补偿安置利益包括：宅基地区位补偿款1072091元、房屋补偿款233674元、宅基地内未建房奖励207574元、资源节约和垃圾减量奖励84724元、创业补助10000元、工程配合奖190000元、房屋周转费335104元、搬家补助费10528元、设备迁移补助1780元，共计2145475元，以及按宅基地确权面积确定的263.2平方米安置房购房指标。扣除预选购三套定向安置房购房价款（263.2平方米、1174952元）后的剩余拆迁补偿款970523元分别发放至于得荣、刘恩侠名下，该剩余拆迁补偿款现已全部转移至刘恩侠名下的银行账户，由刘恩侠掌握控制。拆迁补偿协议签订之前，双方当事人于2018年12月1日签订一份《协议书》，约定：“北京市大兴区x镇x村x路21号院落房产涉及大礼路、青礼路及新建城际铁联络线搬迁腾退，经当事人各方平等自愿协商，就上述院落房产搬迁腾退获得的补偿财产分割相关事宜达成一致意见，内容如下：一、上述院落由当事人于得荣、刘恩侠作为被搬迁腾退人，享受搬迁腾退政策，其他当事人均无异议；二、上述院落获得的搬迁腾退补偿财产具体分割方案如下：1、一套两居室回迁安置房（面积约83平方米）及人民币100000元（大写：人民币壹拾万元）归当事人刘恩祥所有；2、一套一居室回迁安置房（面积约60平方米）及人民币100000元（大写：人民币壹拾万元）归当事人刘恩侠所有；3、一套一居室回迁安置房（面积约60平方米）及人民币100000元（大写：人民币壹拾万元）归当事人刘恩良所有；4、一套一居室回迁安置房（面积约60平方米）及人民币100000元（大写：人民币壹拾万元）归当事人刘源所有；5、剩余搬迁腾退补偿款归当事人于得荣所有。三、如发生回迁安置房无法直接登记到各方当事人名下，待房屋建成并具备居住使用条件时当事人于得荣、刘恩侠无偿配合获得回迁安置房的当事人办理入住手续，如能更改底单，则配合直接登记至各方当事人名下，如政策不允许更改底单，待具备产权变更条件时当事人于得荣、刘恩侠无偿配合获得回迁安置房的当事人办理产权过户事宜，因产权变更产生的一切费用由获得回迁安置房的当事人自行承担。四、当事人于得荣、刘恩侠在获得上述院落房产搬迁腾退补偿款之日起7日内，向当事人刘恩侠、刘恩祥、刘恩良、刘源支付补偿款。五、本协议签订并履行后，当事人各方就北京市大兴区礼贤镇礼贤二村招贤路21号院落房产的权属、使用、拆迁利益分配事宜再无争议。”经本院询问，刘源之母魏菊香表示认可该协议书，案涉房屋属于刘恩赏的遗产份额中应由魏菊香继承的部分归刘源所有。后，于得荣、刘恩祥共同选定一套两居室的定向安置房现房，其余当事人均未选定定向安置房。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效；当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。案涉21号院内房屋原系于得荣夫妇建造，在刘永生去世后，其对案涉房屋的份额由其法定继承人继承。在刘恩赏去世后，其对案涉房屋基于继承而享有的份额由其法定继承人继承。拆迁之前，本案双方当事人均对案涉21号院内的房屋享有相应所有权份额。在此情形下，案涉《协议书》应属于双方当事人在综合考虑房屋权属、遗产分割、家庭内部关系等各种情形后，就案涉21号院如何拆迁及拆迁利益如何划分统一达成的约定，系双方当事人之间的真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，应属有效。双方当事人均受该协议之约束，不得拒绝履行己方义务，不得擅自要求变更或解除合同。刘源诉求确认案涉协议书合法有效，于法有据，本院予以支持。现剩余拆迁款已经全部发放至刘恩侠、于得荣名下，其二人依约负有向其他当事人给付约定款项的义务。刘源诉求获得给付10万元，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：一、确认刘源、于得荣、刘恩侠、刘恩良、刘恩祥于2018年12月7日签订的协议书有效；二、于得荣、刘恩侠于本判决生效后七日内共同给付刘源拆迁补偿款100000元。如果未按照本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11982元，由于得荣、刘恩侠共同负担（该项费用已由刘源预交，于得荣、刘恩侠于本判决生效后七日内直接向刘源支付）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员 樊振国二〇二〇年十二月十五日法官助理 张纪云书 记 员 王兴宇