文书内容黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黑01民初492号原告：崔秀荣，女，1959年2月5日出生，汉族，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：奚琳，黑龙江立先律师事务所律师。委托诉讼代理人：李思佳，黑龙江泰封律师事务所律师。被告：刘佟，男，1967年10月10日出生，汉族，住哈尔滨市道里区。被告：遇霞，女，1970年5月14日出生，汉族，住哈尔滨市。被告：哈尔滨女王美容有限公司，住所地哈尔滨市南岗区果戈里大街194号7层。法定代表人：苏玉兰。原告崔秀荣与被告刘佟、遇霞、哈尔滨女王美容有限公司（以下简称女王美容公司）借款合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告崔秀荣的委托诉讼代理人李思佳、奚琳到庭参加诉讼。被告刘佟、遇霞、女王美容公司经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。崔秀荣向本院提出诉讼请求：1.判令刘佟、遇霞偿还崔秀荣借款本金1500万元；2.判令刘佟、遇霞向崔秀荣支付自2019年10月12日起至所欠款付清之日止的逾期利息及违约金（以1500万元为基数，逾期利息及违约金总计按年利率24%计算）；3.判令女王美容公司对上述债务承担连带责任；4.本案诉讼费及因崔秀荣为实现债权产生的全部费用由刘佟、遇霞、女王美容公司承担。事实和理由：2019年8月12日，刘佟与遇霞以女王美容公司经营需要为由向崔秀荣借款2000万元，并签署《借款协议书》，约定了借款利息及期限。同日，女王美容公司与崔秀荣签订《房屋买卖合同》，将其所有的位于哈尔滨市南岗区果戈里大街194号5-7层房屋以买卖合同的方式担保刘佟、遇霞与崔秀荣之间的债务。借款合同到期后，刘佟、遇霞未能履行还款义务，经崔秀荣多次索要，刘佟、遇霞仅偿还500万元，剩余部分以各种理由推脱不还。刘佟、遇霞、女王美容公司未到庭亦未答辩。崔秀荣提交以下证据：证据一、借款协议。拟证明：2019年8月12日，崔秀荣与刘佟及遇霞签订《借款协议》，约定：1、刘佟、遇霞向崔秀荣借款2000万元，借款期限自2019年8月12日至2019年9月11日，利息按日利率0.15%计算（第2.1条）；2、如逾期还款，刘佟、遇霞应按照实际使用天数向崔秀荣支付借款本息。同时刘佟、遇霞应按合同约定的利率按照实际逾期天数支付利息并承担违约金，违约金的计算收取办法为：违约金为增加每日利息的50%，即增加日利率0.075%。3、刘佟、遇霞应约定归还贷款本息（第3.2条）。证据二、网上银行电子回单（4页）及收条。拟证明：2019年8月12日，崔秀荣将2000万元以银行转账的方式实际支付至女王美容公司账户。同日，刘佟确认收到2000万元借款并与崔秀荣共同签署收条。证据三、房屋买卖合同及收条。拟证明：2019年8月12日，出售人女王美容公司、刘佟与买受人崔秀荣签订《房屋买卖合同》，约定房屋转让价款为2000万元。同日，刘佟确认收到2000万元房屋转让款并与崔秀荣共同签署收条。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条的规定，上述女王美容公司转让房屋行为属于以签署房屋买卖合同的方式为刘佟、遇霞与崔秀荣2000万元债务进行担保，女王美容公司应对刘佟、遇霞的债务承担连带保证责任。证据四、房屋权属证书。拟证明：案涉房屋的所有权人为女王美容公司，女王美容公司担保行为有效，应对刘佟、遇霞债务承担连带责任。证据五、诉讼保全责任保险单、中国平安财产保险股份有限公司保函、黑龙江增值税电子普通发票。拟证明：崔秀荣为实现债权，向法院申请保全刘佟、遇霞、女王美容公司财产，期间花费诉讼财产保全责任保险费12,000元，中国平安财产保险股份有限公司出具电子普通发票。最高法院于2017年9月作出的(2017)最高法民终437号判决，认定“《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第二款关于“人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请”的规定以及《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第八条关于“金融监管部门批准设立的金融机构以独立保函形式为财产保全提供担保的，人民法院应当依法准许”的规定，苏中集团可以通过保险公司出具保函的形式为财产保全提供担保，而非必须以自己的财产或他人财产担保。因中房集团违约引起本案诉讼，苏中集团为此向保险公司交纳的诉讼保全担保保险费系苏中集团支出的合理必要费用，属苏中集团的损失部分，一审判令违约方中房集团承担并无不当。”结合本案，本案因刘佟、遇霞逾期还款而引发，崔秀荣为此向保险公司缴纳的诉讼保全担保保险费系崔秀荣支出的合理必要费用，属于崔秀荣的损失及合理诉讼费用，应由逾期还款方即刘佟、遇霞、女王美容公司承担。本院确认：崔秀荣提交的上述证据能够证明案件事实，刘佟、遇霞在案涉《借款协议书》上签名，应视为刘佟、遇霞共同向崔秀荣借款。刘佟、遇霞、女王美容公司未到庭质证视为放弃其质证权利，本院对上述证据予以采信。本院经审理查明：2019年8月12日，崔秀荣与刘佟、遇霞签订《借款协议书》，主要约定：借款2000万元，借款期限为30日（自2019年8月12日至2019年9月11日），利息日利率0.15%计算……第五条违约责任：2.因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费等），均由乙方（刘佟、遇霞）承担。《借款协议书》借款人签字处有“刘佟”、“遇霞”签名。同日，女王美容公司、刘佟与崔秀荣签订《房屋买卖合同》，将女王美容公司名下位于哈尔滨市南岗区果戈里大街194号5-7层不动产出卖给崔秀荣。《房屋买卖合同》出售人处有“哈尔滨女王美容有限公司”公章及“刘佟”签名。崔秀荣自认该《房屋买卖合同》未实际履行且未实际交付上述不动产并办理不动产过户登记手续。崔秀荣主张案涉《房屋买卖合同》是刘佟、女王美容公司以买卖房屋的方式担保刘佟、遇霞与崔秀荣之间的债务。崔秀荣于当日通过崔秀荣锦州银行上海路支行账62×××555转账汇款至女王美容公司招商银行文化宫支行账45×××033分四笔，每笔500万元，共计汇款2000万元。同日，刘佟出具一份收条，内容为：出借人崔秀荣与借款人刘佟于2019年8月12日签订借款协议书，约定由出借人向借款人提供人民币贰仟万元借款。借款人已于2019年8月12日收到该笔借款。借款人处有“刘佟”签名。同日，刘佟再次出具一份收条，内容为：卖方刘佟与买方崔秀荣于2019年8月12日签订了房屋买卖合同，约定将座落于果戈里大街194号5-7层，建筑面积1814.82平方米的房产出售给买方。卖方已于2019年8月12日收到全部转让款贰仟万元。卖方处有“刘佟”签名。另查明，借款合同到期后，崔秀荣自认案外人上海联美医疗管理有限公司于2019年10月12日向崔秀荣偿还590万元。崔秀荣主张其中偿还本金500万元，利息90万元。刘佟、遇霞未履行剩余款项还款义务。再查明，本案诉讼中，崔秀荣向本院提交保全申请书及中国平安财产保险股份有限公司黑龙江分公司出具的保函为崔秀荣财产保全提供担保。崔秀荣支付保险费12,000元。本院认为，崔秀荣与刘佟、遇霞之间的民间借贷关系成立且有效，各方当事人应当按照法律规定和约定履行各自的义务。《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”，崔秀荣已经按照合同约定向刘佟、遇霞履行了交付借款的义务。刘佟、遇霞未能按照合同约定履行偿还全部借款本息的义务，属于违约，应当承担偿还借款本息的责任。因案涉《借款协议书》约定的利息过高，超过法律规定，崔秀荣在起诉时已按照法律规定主张年利率24%的利息，本院予以支持。关于女王美容公司应否对刘佟、遇霞的债务承担清偿责任的问题。女王美容公司、刘佟与崔秀荣签订的《房屋转让合同》的性质为让与担保。虽然《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国担保法》明确规定的担保物权有抵押权、质权和留置权，但在法律理论和实践中确认还有所有权保留和让与担保等非典型担保物权。本案双方当事人以商品房买卖合同的方式提供担保，《房屋转让合同》实际为案涉借款提供担保，故案涉担保应为让与担保。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条对名为买卖实为担保的让与担保方式亦予以认可。根据《中华人民共和国物权法》第十五条所确立的合同效力和物权效力相区分的原则及契约自由原则，本案当事人通过合同创设新型担保物权时，其约定的内容不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，该种担保合同应为合法有效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿”，本案中，在以《房屋买卖合同》方式提供担保情况下，买卖合同中的房屋作为担保标的物，但并未实际让渡房屋所有权，而是让渡物权期待权，依据上述规定，在债务人不能履行还款义务时，债权人也不能直接转移所有权，而是要进行清算，即对担保房屋进行拍卖折价后从价款中受偿。因此，如果刘佟、遇霞不履行本判决确定的金钱债务，本院予以支持女王美容公司对刘佟、遇霞不能清偿部分，应在2019年8月12日签订的《房屋买卖合同》所涉房产进行清算作价的价值范围内承担清偿责任。对崔秀荣要求女王美容公司对上述债务承担连带责任的诉讼请求，本院不予支持。关于崔秀荣要求刘佟、遇霞、女王美容公司承担保全保险费的问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款规定“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。”崔秀荣有权向法院申请对刘佟、遇霞、女王美容公司的财产进行保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第二款规定：“人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。”以及《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第八条规定：“金融监管部门批准设立的金融机构以独立保函形式为财产保全提供担保的，人民法院应当依法准许。”崔秀荣通过保险公司出具保函的形式为财产保全提供担保，而非必须以自己的财产或他人财产提供担保。崔秀荣为实现追偿权向保险公司交纳的诉讼保全担保保险费系崔秀荣支出的合理必要费用且已实际发生，属于崔秀荣的损失，对崔秀荣要求刘佟、遇霞、女王美容公司承担诉讼保全担保保险费的诉讼请求，本院予以支持。《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款规定“诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。”本案保全费应由败诉方负担。综上所述，崔秀荣的诉讼请求部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百四十四条、《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款规定，判决如下：一、被告刘佟、遇霞于本判决生效之日起十日内给付原告崔秀荣借款本金1500万元；二、被告刘佟、遇霞于本判决生效之日起十日内给付原告崔秀荣借款利息（以借款本金1500万元为基数，自2019年10月13日起至实际给付之日止，按年利率24%计算）；三、被告刘佟、遇霞于本判决生效之日起十日内给付原告崔秀荣保全保险费12,000元；四、被告哈尔滨女王美容有限公司对被告刘佟、遇霞上述不能清偿的债务在2019年8月12日《房屋买卖合同》所涉房产拍卖作价的价值范围内承担清偿责任；五、驳回原告崔秀荣的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费111,800元，保全费5,000元，由被告刘佟、遇霞负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。审判长 董 光审判员 王丽华审判员 张丽丽（）二〇二〇年十二月十六日书记员 李 雪