文书内容重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0243民初5567号原告：重庆市彭水县兴农融资担保有限公司，住所地：重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道石嘴街，统一社会信用代码915002436814915108。法定代表人：高明勇，该公司董事长。委托诉讼代理人：袁伟，重庆欣渝律师事务所律师。委托委托诉讼代理人：楚鹏飞，重庆欣渝律师事务所实习律师。被告：徐廷宽，男，1972年9月1日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。被告：阮莉萍，女，1973年1月26日出生，土家族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。被告：重庆市庭泰建筑工程有限公司，住所地：重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道渔塘社区汉关路**，统一社会信用代码91500243084684330G。法定代表人：徐廷宽，具体职务不详。被告：重庆鸿霆房地产开发有限公司，住，住所地：重庆市彭水苗族土家族自治县绍庆街道河堡社区（邮政局**）一社会信用代码91500243051729854T。法定代表人：徐廷宽，具体职务不详。原告重庆市彭水县兴农融资担保有限公司（以下简称兴农担保公司）诉被告徐廷宽、阮莉萍、重庆市庭泰建筑工程有限公司（以下简称庭泰公司）、重庆鸿霆房地产开发有限公司（鸿霆公司）追偿权纠纷一案，本院于2020年10月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴农担保公司的委托诉讼代理人袁伟到庭参加诉讼；被告徐廷宽、阮莉萍、庭泰公司、鸿霆公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告兴农担保公司向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判决被告徐廷宽偿还原告兴农担保公司代偿案外人的借款本金、逾期利息及罚息复利5749979.93元，并从2020年5月28日起计算至欠款清偿之日止，按照年利率24%为标准计算资金占用费；2.由被告徐廷宽支付律师代理费54960元；3.由被告徐廷宽支付担保费3000元；4.原告兴农担保公司对被告徐廷宽、阮莉萍提供的位于彭水苗族土家族自治县xx街道xx社区的抵押物，房产证号分别为彭水县房地证2009字第xx号、彭水县房地证2009字第xx号、彭水县房地证2009字第xx号、彭水县房地证2009字第xx号、彭水县房地证2009字第xx号在前述一、二项债务范围内优先受偿；5.若抵押物处置后不足以清偿前述第一、二项债务，由被告阮莉萍、庭泰公司、鸿霆公司对不足部分承担连带清偿责任；6.四被告承担本案案件受理费、保全费。事实及理由：2016年4月13日被告徐廷宽与原告兴农担保公司签订彭兴农担2016041号《融资担保委托合同》，合同约定原告兴农担保公司为被告徐廷宽向重庆银行股份有限公司彭水支行贷款4500000元提供连带保证担保，支付担保费2.8%（年），同时约定反担保方式为被告徐廷宽交纳保证金450000元、阮莉萍、庭泰公司、鸿霆公司承担连带反担保保证责任，徐廷宽、阮莉萍提供房屋作抵押。被告徐廷宽、阮莉萍、庭泰公司、鸿霆公司分别与原告兴农担保公司签订《保证金质押反担保合同》、《个人保证反担保合同》、《法人保证反担保合同》和《房地产抵押反担保合同》，并办理了相应抵押登记。2016年4月13日，被告徐廷宽与重庆银行股份有限公司彭水支行签订贷款合同，合同约定贷款金额4500000元。原告兴农担保公司与重庆银行股份有限公司彭水支行签订保证合同。由于原告兴农担保公司的担保行为，被告徐廷宽顺利获得上述4500000元贷款。后到期后，被告徐廷宽未能按时归还银行贷款利息。2018年8月28日，重庆银行股份有限公司彭水支行、重庆中业投资集团有限公司以及原告兴农担保公司签订《债权转让协议》将该笔债权：4500000元本金、利息425184.41元、罚息及复利27487.56元合计4952671.97元全部转让给重庆中业投资集团有限公司。2020年3月31日重庆中业投资集团有限公司向原告兴农担保公司发出代偿通知书，要求原告兴农担保公司代偿本金本息5749979.93元，其中2018年8月28日债权转让时为4952671.97元，转让后利息为797307.96元。原告兴农担保公司收到代偿通知书后于2020年5月28日将该款偿还给债权人重庆中业投资集团有限公司。被告徐廷宽未作答辩。被告阮莉萍未作答辩。被告庭泰公司未作答辩。被告鸿霆公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年4月13日重庆银行股份有限公司彭水支行作为甲方（债权人）与原告兴农担保公司作为乙方（保证人）签订《重庆银行股份有限公司保证合同》，该合同内容主要约定：保证期间为从合同生效日起直至主合同履行期限届满日另加两年。保证期间，甲方依法将其债权转让给第三人的，乙方在原保证的范围内继续承担保证责任。担保范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债务的费用。债务本金数额：450万元，利息及罚息、复利按主合同的约定计算。2016年4月13日，被告徐廷宽作为甲方与原告兴农担保公司作为乙方签订《融资担保委托合同》，合同主要约定：甲方因向重庆银行彭水支行申请融资授信4500000元，特委托乙方为其融资债务向融资银行提供连带责任保证担保，担保方式、担保期间和担保范围以乙方与融资银行签订的担保合同或向融资银行出具的不可撤销担保书为准。担保期间为自2016年4月13日起至2019年4月12日止，具体担保时间以银行实际房款之日为准。担保费按照乙方为甲方担保的主债务金额和2.8%（年）的担保费率计算，担保费用为378000元，担保费用分3期支付，支付时间分别为：2016年4月支付126000元，2017年4月支付126000元，2018年4月支付126000元。甲方自愿向乙方提供质押保证金450000元，存入乙方指定银行账户。甲方与乙方另行签订《保证金质押反担保合同》（合同号：彭兴农担2016041-1号）；自然人阮莉萍对此项借款担保承担连带清偿责任。乙方与自然人阮莉萍另行签订《个人保证反担保合同》（合同号：彭兴农担2016041-2号）；庭泰公司自愿为甲方提供法人保证反担保。乙方与庭泰公司另行签订《法人保证反担保合同》（合同号：彭兴农担2016041-3号）；鸿霆公司自愿为甲方提供法人保证反担保。乙方与鸿霆公司另行签订《法人保证反担保合同》（合同号：彭兴农担2016041-4号）；徐廷宽自愿将其位于彭水县xx街道xx社区（xx路）住宅（房地证号：彭水县房地证2009字第**，房屋建筑面积484.40平方米）、阮莉萍自愿将其位于彭水县xx街道xx社区住宅（房地证号：：彭水县房地证2009字第******xx号）抵押给乙方，乙方与徐廷宽、阮莉萍另行签订《房地产抵押反担保合同》（合同号：彭兴农担2016041-5号）；甲方在融资期限届满未能向融资银行清偿甲方债务导致乙方代偿即为甲方违约，乙方依据其与融资银行签订的担保合同或出具的不可撤销担保书代为清偿后，甲方保证乙方可向其追偿的债权范围包括但不限于以下项目：1.代偿资金：因乙方代为清偿，乙方向债权人支付的全部款项（包括但不限于融资本金及利息、逾期利息、罚息、复利、损害赔偿金、违约金、债权人实现债权所发生的各项费用）；2.乙方因向甲方行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费……律师代理费等）；3.资金占用费：以上述1、2项资金金额为基数，按日息千分之一计算，自代偿之日起至乙方收回全部代偿资金、乙方因向甲方行使追偿权所发生的各项费用等之日止。2016年4月13日，被告鸿霆公司、庭泰公司、阮莉萍作为保证反担保人（甲方）、原告兴农担保公司作为被保证人（乙方）分别签订了《法人保证反担保合同》与《个人保证反担保合同》，均主要约定：甲方对委托人应支付给乙方的各项费用（包括但不限于乙方为委托人代偿的全部资金以及乙方为行使追偿权而产生的其他费用、代偿资金占用费等）提供连带责任保证，乙方依主合同为委托人提供的担保，担保本金余额不超过4500000元，甲方亦按照主合同约定的金额向乙方提供保证反担保，甲方承担保证反担保的范围包括：（一）代偿资金：因乙方代为清偿，乙方向债权人支付的全部款项（包括但不限于融资本息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权所发生的各项费用）；（二）乙方向委托合同的委托人行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费……律师代理费等）；（三）乙方要求甲方承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费……律师代理费等）；（四）资金占用费：以上述（一）、（二）、（三）款资金金额为基数，按日息千分之一计算，自乙方代偿之日起至乙方收回全部上述（一）、（二）、（三）款项下所列全部资金之日止。保证期间为对前述反担保范围中第（一）、（二）、（三）、（四）款所列担保范围，担保期间为自乙方按照主合同承担保证责任之日起两年；对前述反担保范围中第（五）款所列担保范围，保证期间自委托人违约之日起两年。同时，合同均特别约定：本合同及附属合同所提供的反担保措施同时存在物的反担保和保证反担保的，乙方可以就物的反担保实现债权，也可以要求保证人承担保证反担保责任。乙方可以自主选择某一反担保来实现债权，也可以同时主张通过其他反担保措施来实现全部或部分债权。2016年4月13日，原告兴农担保公司（乙方抵押权人）与被告徐廷宽、阮莉萍（甲方抵押人）签订《房地产抵押反担保合同》，约定甲方自愿提供位于彭水县xx街道xx社区（xx路）住宅（房地证号：彭水县房地：彭水县房地证2009字第**、彭水县房地证2009字第**、彭水县房地证2009字第**、彭水县房地证2009字第**、彭水县房地证2009字第**，抵押反担保的范围包括：1.代偿资金：因乙方代为清偿，乙方向出借人支付的全部款项（包括但不限于融资本息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、出借人为实现债权所发生的各项费用）；2.乙方向委托合同的委托人行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费……律师代理费等）；3.乙方要求甲方承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费……律师代理费等）；4.资金占用费：以上述1.2.3款项下所列资金合计金额为基数，按日息千分之一计算，自乙方代偿之日起至乙方收回全部上述1.2.3款项下所列全部资金之日止。抵押反担保的期限为自然及于主债权的诉讼时效期间。合同特别约定：本合同及附属合同所提供的反担保措施同时存在物的反担保和保证反担保的，乙方可以就物的反担保实现债权，也可以要求保证人承担保证反担保责任。乙方可以自主选择某一反担保来实现债权，也可以同时主张通过其他反担保措施来实现全部或部分债权。2018年8月28日，重庆银行股份有限公司彭水支行作为甲方（债权转让人）与重庆中业投资集团有限公司作为乙方（债权受让人）、被告兴农担保公司作为丙方（保证人）签订《债权转让协议》，该协议内容主要约定：甲方于2016年4月14日向借款人徐廷宽发放流动资金贷款450万元，贷款到期日为2018年4月12日，担保方式为丙方提供连带责任保证担保。本协议转让的标的为甲方对前述借款人徐廷宽享有的上述借款项下的全部债权，债权转让基准日为2018年8月28日，截止该日，甲方对徐廷宽享有的债权本金余额为4500000元及利息425184.41元、罚息及复利27487.56元，共计4952671.97元。甲方自愿将前述确认的转让标的转让给乙方，乙方应向甲方支付的转让总价款为4925184.41元，为确保乙方能全面、按时履行本协议，丙方承诺向甲方提供连带责任保证担保。本担保为独立性担保。保证期间为本合同签订之日起至本协议项下最后一期债权转让款支付日期届满支行三年。该转让协议及其内容于2019年9月23日登载于《重庆晚报》中进行公告。2020年3月31日，重庆中业投资集团有限公司向原告兴农担保公司发出《代偿通知书》，该通知书内容载明：贵公司于2016年4月14日为徐廷宽向重庆银行彭水支行提供了450万元贷款担保，并与重庆银行彭水支行签订了《保证合同》。2018年8月28日重庆银行彭水支行、贵公司与我公司共同签订了《债权转让协议》，重庆银行彭水支行已将该笔贷款享有的全部债权转让给我公司。截止2020年3月31日，徐廷宽尚欠我公司贷款本息合计5749979.93元，其中2018年8月27日债权转让日欠付本金、利息及罚息总金额为4952671.97元，债权转让日至今欠付利息为797307.96元，为保障我公司正当权益，请贵公司在接到此代偿通知书后，即时履行连带保证担保义务，将上述款项转让我公司账户。2020年5月28日，原告兴农担保公司向重庆中业投资集团有限公司转账支付款项5749979.93元。另查明，为实现本案债权，原告兴农担保公司与重庆欣渝律师事务所签订了《法律事务委托合同》。合同约定：律师代理费总费用为54960元。2020年11月24日，原告兴农担保公司支付重庆欣渝律师事务所律师费54960元。原告兴农担保公司于2020年3月12日向人民法院交纳本案的案件受理费26227.79元。本院认为，本案是一起追偿权纠纷。合法的债权债务关系受法律保护，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，当事人之间签订的《融资担保委托合同》、《债权转让协议》、《法人保证反担保合同》与《个人保证反担保合同》等，均系当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。按照合同约定：被告徐廷宽在期限届满未能向债权人清偿债务导致原告兴农担保公司代偿即为被告徐廷宽违约，原告兴农担保公司依据其与债权人签订的担保合同代为清偿后，原告兴农担保公司可向其追偿，追偿的债权范围包括但不限于融资本金及利息、逾期利息、罚息、复利、债权人实现债权所发生的各项费用、行使追偿权所发生的诉讼费、律师代理费等、资金占用费等。本案中，原告兴农担保公司于2020年5月28日代被告徐廷宽向重庆中业投资集团有限公司偿付借款本息共计5749979.93元。原告兴农担保公司可依照合同约定向被告徐廷宽追偿其代为偿付的借款本息，并按日利率1‰的标准支付资金占用费。因此，原告兴农担保公司要求被告徐廷宽偿付其代偿的借款本息5749979.93元，并支付资金占用费（以5749979.93元为基数，按年利率24%为标准，从2020年5月28日起计算至该笔款项付清时止）的诉讼请求，本院支持被告徐廷宽偿付原告兴农担保公司代偿的借款本息5749979.93元，并支付资金占用费（以5749979.93元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的四倍为标准，从2020年5月28日起计算至该笔款项付清时止）。关于原告兴农担保公司主张律师代理费54960元、案件受理费26227.79元，《融资担保委托合同》中约定原告实现追偿权发生的律师费、诉讼费及其资金占用费由徐廷宽负担，故本院对该两项诉讼请求予以支持。同时，基于《房地产抵押反担保合同》的约定，原告兴农担保公司有权对被告徐廷宽位于彭水县xx街道xx社区（xx路）住宅（房地证号：彭水县房地证2009：彭水县房地证2009字第**县xx街道xx社区住宅（房地证号：彭水县房地证2009字：彭水县房地证2009字第********被告鸿霆公司、庭泰公司、阮莉萍与原告兴农担保公司签订保证反担保合同，为被告徐廷宽的债务向原告兴农担保公司提供连带责任反担保。合同明确约定了连带责任保证方式以及保证担保的范围：包括但不限于代偿资金、律师代理费、诉讼费及资金占用费等。故被告鸿霆公司、庭泰公司、阮莉萍应当对被告徐廷宽的上述债务承担连带清偿责任。关于原告兴农担保公司担保费的诉讼请求，当事人之间在合同中有明确约定，亦不违反法律规定，本院对此亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告徐廷宽于本判决生效后十日内偿付原告重庆市彭水县兴农融资担保有限公司代偿的借款本息5749979.93元及资金占用费（以5749979.93元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的四倍为标准，从2020年5月28日起计算至该笔款项付清时止）；二、被告徐廷宽于本判决生效后十日内支付原告重庆市彭水县兴农融资担保有限公司律师代理费54960元；三、原告重庆市彭水县兴农融资担保有限公司有权就上述第一、二项所确定的债务对被告徐廷宽所有的位于彭水县xx街道xx社区（xx路）住宅（房地证号：彭水县房地证2009字第xx号）、被：彭水县房地证2009字第**房地证号：彭水县房地证2009字第xx号、彭水县：彭水县房地证2009字第**、彭水县房地证2009字第**、彭水县房地证2009字第**、彭水县房地证2009字第**le='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>四、若抵押物处置后不足以清偿前述一、二项确定的债务，由被告阮莉萍、重庆市庭泰建筑工程有限公司、重庆鸿霆房地产开发有限公司对前述第一、二项确定的债务承担连带清偿责任；五、被告徐廷宽于本判决生效之日起十日内支付原告重庆市彭水县兴农融资担保有限公司担保费3000元；六、驳回原告重庆市彭水县兴农融资担保有限公司在本案中的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费52455.58元（原告重庆市彭水县兴农融资担保有限公司已预交26227.79元），减半收取26227.79元，由被告徐廷宽、阮莉萍、重庆市庭泰建筑工程有限公司、重庆鸿霆房地产开发有限公司共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。同时直接向重庆市第四中级人民法院预交上诉费。递交上诉状后期满七日内仍没有预交上诉费，又不提出缓交申请或提出申请未被批准同意的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期满内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决确定的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。审判员  何长江二〇二〇年十二月四日书记员  王 潇