太原市万柏林区人民法院民事判决书（2020）晋0109民初2851号原告：张某，住太原市。委托诉讼代理人：郭某（系原告妻子），住太原市。被告：山西苏人精工装饰工程有限公司。法定代表人：刘某。原告张某与被告山西苏人精工装饰工程有限公司合同纠纷一案，本院于2019年7月2日立案后，于2019年8月26日作出（2019）晋0109民初2763号民事判决书，原告张某不服判决，提起上诉，太原市中级人民法院于2019年11月28日作出（2019）晋01民终6931号民事裁定书，裁定撤销本院（2019）晋0109民初2763号民事判决，发回本院重审。本院于2020年6月19日重新立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告张某及其委托诉讼代理人郭某到庭参加诉讼。被告山西苏人精工装饰工程有限公司经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告支付所欠原告的418589.6元，并支付原告上述款项自逾期还款之日起到判决确定之日的利息，其中自逾期还款之日起至2019年6月10日的利息92102.13元，共计510691.73元；2.判令被告支付原告违约金60000元；3、本案诉讼费等费用由被告承担。事实和理由：2013年5月1日经人介绍原告被聘请为被告的顾问，约定聘用期五年，每月1日被告付原告4200元（含办公费等）。2014年6月初被告借原告40000元买两幅名人字画。2015年11月初被告为原告装修房子，拿走原告房门钥匙和电卡，承诺两个月装修完，如不能按期装修完，被告赔偿原告损失。因被告于2016年春节后停工，经催告偶尔动工。原告房屋长期空闲，原告曾要求被告承担房租、物业管理费和取暖费用等。后因被告工人在原告装修房内居住，2017年4月30日被告书面承诺从2017年4月开始至工程结束，支付原告每月房租1800元。到2019年2月被告给原告只装修了一小部分。2015年12月1日被告称公司资金周转困难，暂借原告30000元，2017年4月29日被告称公司急用钱暂借原告20000元。2017年10月11日，原、被告对被告欠原告的款项进行清算，被告欠原告劳务费252000元、欠借款50000元、欠借原告40000元为被告代买名人字画、欠（从2017年4月开始到房子装修结束）每月房租1800元和非装修期间以及租赁期间的相关费用。对清算结果，被告签字盖章，确认欠原告的钱“情况属实”。被告法定代表人刘某借原告的钱用于被告的生产经营，被告也盖章确认，被告依法应承担还款责任。在被告确认的清算内容中“非装修期间”即被告在其装修时间内长期停工，使原告房子长期处于空闲状态的时间。根据被告承诺，被告应承担原告相关费用即房租、物业管理费和取暖费等。据此，在以上清算内容的基础上，被告还应付原告2015年12月开始的房租64980元、物业管理费5697.3元、取暖费5362.3元、雇人处理被告大量生活垃圾500元、补买电卡50元。被告不但违约还应支付原告逾期付款利息。请支持原告的诉讼请求。被告山西苏人精工装饰工程有限公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年5月1日，甲方山西苏人精工装饰工程有限公司与乙方张一清（张某）签署协议约定：甲方因工作需要聘请乙方为顾问，乙方仅为甲方提供相关问题的咨询服务，仅供甲方参考，甲方需在每月1日按时付乙方劳务费4000元，福利待遇同甲方员工，每月通讯费和办公费用200元，暂定五年。2015年12月1日，被告公司的法定代表人刘某向原告出具的借条载明“今借到张一清人民币叁万元整”。另外，刘某向原告出具的欠条载明“今欠到张某人民币贰万元整，今欠人刘某，2017年4月29日-5月30日前还”。2017年4月30日，刘某向原告出具声明，主要内容为张律师家装问题工期方面，从2017年4月份开始直至工程结束期间的时间，刘某给予张律师支付每月租金1800元。2017年10月11日，被告在主要内容为山西苏人精工装饰工程有限公司总经理刘某欠张某（张一清）劳务费252000元、欠借款50000元、欠代买名人字画两幅40000元，欠2017年4月开始至房屋装修工程结束每月房租1800元和非装修期间相关费用和租赁期间相关费用的书面材料落款“2017年10月11日准认”处加盖印章，该材料落款处还有情况属实，刘某的字样。另查明，2015年11月13日，原告向太原市城北热力有限公司交纳富力华庭F区2-2-202号房屋的年度取暖费1775.52元，同日，向广州天力物业发展有限公司太原分公司交纳了该房屋2015年11月1日至2016年10月31日的物业服务费1893.84元，并预存了燃气费等费用。2019年10月11日，原告又交纳了2016年11月1日至2019年1月31日的物业服务费4261.14元。2015年11月30日，甲方广州天力物业发展有限公司太原分公司与作为乙方（业主）及丙方（装修施工方）的张某签署装饰装修管理服务协议约定，乙方需对F2-2-202的房屋进行装饰装修，乙方装修施工期为60天，自2015年12月4日起至2016年2月4日止。协议还约定了其他内容。2015年12月1日，被告出具委托书，主要内容为我公司同意富力华庭F2-2-202室的装饰装修管理服务协议的内容，委托张某先生代为签字。我公司保证从2015年12月4日开始两个月内装修完，如不能按时装修完，影响了张某先生使用，给张某先生造成的一切损失由我公司负责赔偿。再查明，2018年12月，原告委托岳某去富力华庭F2-2-202室查看装修情况，岳某拍摄的照片显示该房屋进行了部分装修，岳某出庭作证时表示查看时房屋内的工人陈述白天出去打工，晚上在该房屋居住。2019年1月中旬，原告委托李某找了装修工人对该房屋的装修工程继续施工，于2019年2月完工。庭审中，原告表示放弃诉请中要求支付的雇人处理垃圾的及补买电卡的费用，只主张2013年5月1日至2018年5月1日的劳务费欠款252000元；刘某个人2016年1月31日的借款30000元、2017年4月的借款20000元；2016年2月1日至2019年2月4日期间的房租64980元、物业管理费5697.3元、取暖费5362.31元；2014年代被告购买名人字画的40000元，共计418039.61元。并表示以欠付的劳务费从2013年5月10日起；借款30000元从2016年1月31日起；借款20000元从2017年6月1日起；房租、物业费、取暖费从2016年2月1日起；代购字画款从2014年7月1日起，均按年利率6%分别计算至2019年6月10日的利息各为61740元、6050元、2733元、7920元、833.1元、513.45元、11866.7元，共计91656.25元。本院认为，原告提供的原、被告签署的协议，被告的法定代表人向原告出具的借条、欠条、声明等材料，均系当事人真实意思表示，应属合法有效。在被告及被告的法定代表人未支付原告相关款项的情况下，被告于2017年10月11日在载明有欠款内容的书面材料上加盖公章进行确认的事实，应认定为原、被告及刘某合意确认由被告向原告承担偿付欠款的责任，原、被告就书面材料中的欠款形成了债权债务关系。经原告催要，被告未向原告及时支付欠款，形成违约，应依法承担责任。原告要求被告支付的劳务费252000元、借款50000元、代购字画款40000元，与书面材料中载明的内容相符，本院予以认定。原告要求被告支付的房租、物业服务费、取暖费，根据书面材料中载明的2017年4月开始每月房租1800元等内容，以及出庭作证的证人岳某陈述的2018年12月原告房屋内仍有施工人员占用房屋，证人李某陈述的2019年1月中旬原告委托其找装修工人继续装修房屋的事实，结合原告提供的物业服务费、取暖费的票据，本院依法认定，被告应支付原告2017年4月1日至2019年1月15日期间的房租38700元、物业服务费3393.13元、取暖费2663.28元。原告提出从2016年2月1日起计算该三项费用的主张，由于书面材料中未载明有非装修的期间从该日起算的内容，原告也未提供充分的证据证明被告实际停工的时间为2016年2月1日，故本院对原告的该主张，不予认定。原告要求被告支付的逾期还款利息，虽然书面材料中没有明确约定还款时间，但根据履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间的法律规定，本院依法认定，被告应支付原告的逾期还款利息，以上述认定的欠款本金386756.41元为基数，从本案原一审立案之日即2019年7月2日起至2019年8月19日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计付，从2019年8月20日起至欠款实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付。原告要求被告支付的违约金，原、被告未进行约定，原告也未提供充分的证据证明上述逾期还款利息低于被告未履行义务给原告造成的损失，故本院不予认定。综上，本院对原告合法合理的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十二条、第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告山西苏人精工装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张某欠款386756.41元。二、被告山西苏人精工装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张某以386756.41元为基数，从2019年7月2日至2019年8月19日止按照中国人民银行同期贷款利率；从2019年8月20日至欠款实际清偿之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率分别计算的逾期还款利息。三、驳回原告张某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9507元，由原告张某负担2073元，被告山西苏人精工装饰工程有限公司负担7434元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审 判 长 马晓鹏人民陪审员 李志荣人民陪审员 杨 萍 二〇二〇年十二月三日书 记 员 索国蕊