北京市西城区人民法院民 事 判 决 书(2020)京0102民初17263号原告：北京日立电梯工程有限公司，住所地北京市大兴区安定镇安定北街安创公司办公楼**。法定代表人：徐俊杰，董事长。委托诉讼代理人：张颖，北京颐合中鸿律师事务所律师。委托诉讼代理人：张思思，北京颐合中鸿律师事务所律师。被告：华润置地（北京）股份有限公司，住，住所地北京市西城区/div>法定代表人：张大为，董事长。委托诉讼代理人：王偲靓，女，该公司职工。原告北京日立电梯工程有限公司（以下简称日立公司）与被告华润置地（北京）股份有限公司(以下简称华润公司)建设工程施工合同纠纷一案，本院立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，公开开庭进行了审理。原告日立公司之委托诉讼代理人张思思，被告华润公司之委托诉讼代理人王偲靓到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。日立公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付电梯安装款327520元、洽商款21095.76元、违约金65504元；2.判令诉讼费、保全费及保函担保费2000元由被告承担。事实和理由：2013年3月12日，被告就广安门X号楼7台电梯安装工程与原告签订《电梯安装合同》（合同编号：AH1202704），金额327520元。合同约定结算及保修期满后支付全部合同价款。之后，原告根据被告要求对电梯进行维修，共产生洽商款25024.07元，现保修期已经届满。2018年7月18日，原告向被告提出结算申请，结算金额总计352544.07元。被告已签署竣工验收申请报告及工程履约验收报告，但迟迟不予结算，至今未付款项。双方合同第五条约定安装款支付方式，保修期满后30个工作日内支付结算余款。第七条约定电梯经政府技术监督部门验收合格后，乙方负责保修两年。第十三条约定了违约责任，逾期超过60天应按合同总价的20%支付违约金。原告依约履行合同，涉案7台电梯于2013年10月18日、2013年12月31日全部安装验收合格并取得《电梯监督检验报告》。保修期最晚于2015年12月31日到期。2014年1月15日，原告将涉案电梯及电梯检验报告等相关资料全部移交被告指定的物业公司。2013年10月24日，被告向原告发出《甲方工作指令》，要求原告新订4台面板到场安装，另2号梯因外呼位置移位造成的相关工作由原告安排施工。因楼层设置中无4、13、14、24层，要求原告修改轿厢内楼层数字键，调整相应楼层显示。被告对报价及完工情况予以确认，4件召唤箱报价5600元，呼梯盒移位费用7424.07元，修改楼层显示12000元。根据合同第五条约定，被告应于验收完成后1-2个月内完成结算。原告已向被告提出结算申请，被告迟迟不予结算，已构成违约，按照违约责任约定，被告应按总价款的20%支付违约金65504元。故诉至法院。华润公司辩称，对安装款327520元认可，对洽商工程款21095.76元认可。如果法院认为我方违约的话，则原告主张的违约金金额过高，请求法院酌减。保全费是不必然的费用，不同意承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：日立公司原名称为北京日立电梯工程技术服务有限公司。2013年3月12日，北京日立电梯工程技术服务有限公司（乙方）与华润公司（甲方）签订《电梯安装合同》（以下简称安装合同)，其中约定工程名称为广安门X号楼，安装地点为广安门项目工地现场，安装承包范围为广安门X号楼项目7台电梯的安装、调试、验收（乙方内部验收及通过政府质量技术监督部门验收）以及保修期内，因产品质量问题引起的维修和更换、技术支持和现场培训。合同总价327520元。安装进场款在双方确认的安装进场日期前5日内支付，付款额为合同总价的50%；安装验收款在电梯通过当地政府技术监督部门验收合格后30个工作日内，支付至合同总价的90%，验收合格后1-2个月内完成结算，结算完成后30个工作日内，支付至结算金额的95%，保修期满后30个工作日内支付结算余款。自政府验收合格后，乙方负责为本项目设备提供两年的保修期。甲方应当按合同约定的期限、数额支付合同款项，逾期超过30天应按应付未付款项每日万分之五支付违约金；逾期超过60天，除应按合同总价的20%支付违约金外，乙方有权解除合同。安装合同签订后，日立公司依约完成了7台电梯的安装、调试，并取得电梯监督检验报告，保修期最晚于2015年12月31日到期。2013年10月24日，华润公司向日立公司发出《甲方工作指令》，与日立公司洽商部分增项工作。华润公司对报价及完工情况予以确认。后日立公司向华润公司提出结算申请，华润公司未予付款。庭审中，双方对合同内价款327520元，洽商项目价款21095.76元均无异议。以上事实，有当事人提交的安装合同、7台电梯验收报告、电梯移交单、结算申请材料含洽商、结算协议书、保函发票、内部申报单等证据及庭审陈述意见在案佐证。本院认为，日立公司与华润公司签订的安装合同及相关洽商条款均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。现涉案工程已竣工验收合格，华润公司应当按照约定的期限及时履行支付工程价款的义务。故对于日立公司主张华润公司支付电梯安装款327520元、洽商款21095.76元的诉讼请求，本院依法予以支持。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案中，华润公司迟延履行相应付款义务，已构成违约，须按照合同约定承担违约责任。庭审中，华润公司请求本院对违约金予以酌减，本院结合合同履行情况、当事人的过错程度、预期利益等相关因素，根据公平原则和诚实信用原则，酌情确定华润公司支付日立公司违约金6万元。关于日立公司主张的保函担保费2000元，属于违约造成的损失，已在上述违约金数额中综合予以考虑，不再另行支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第六条、第七条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：一、本判决生效之日起七日内，被告华润置地（北京）股份有限公司向原告北京日立电梯工程有限公司支付电梯安装款327520元、洽商款21095.76元；二、本判决生效之日起七日内，被告华润置地（北京）股份有限公司向原告北京日立电梯工程有限公司支付违约金6万元；三、驳回原告北京日立电梯工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7542元，保全费2610元，由原告北京日立电梯工程有限公司负担183元（已交纳），由被告华润置地（北京）股份有限公司负担9969元（本判决书生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期届满后七日内，仍未交纳上诉案件受理费的，视为放弃上诉权利。审 判 员 满建伟二〇二〇年十二月九日法官助理 肖彦青书 记 员 高 雅