河北省青龙满族自治县人民法院 刑 事 判 决 书 （2020）冀0321刑初162号 公诉机关河北省青龙满族自治县人民检察院。 被告人李某，女，1986年4月22日出生，汉族，中专文化程度，户籍所在地：河北省秦皇岛市海港区。因涉嫌伪造、变造国家机关证件、印章罪，2020年5月23日被青龙满族自治县公安局刑事拘留，经青龙满族自治县人民检察院批准，2020年6月29日被青龙满族自治县公安局执行逮捕，经本院决定，2020年12月1日由秦皇岛市公安局海港分局执行取保候审。现住秦皇岛市海港区。 辩护人黄立国，河北韩柏律师事务所律师。 被告人王菲，女，1983年12月27日出生，汉族，大专文化程度，户籍所在地：河北省秦皇岛市海港区。因涉嫌伪造、变造国家机关证件、印章罪，2020年5月23日被青龙满族自治县公安局刑事拘留，经青龙满族自治县人民检察院批准，2020年6月29日被青龙满族自治县公安局执行逮捕，经本院决定，2020年12月1日由秦皇岛市公安局海港分局执行取保候审。现住秦皇岛市海港区。 辩护人韩柏，河北韩柏律师事务所律师。 被告人邢晶，女，1992年5月19日出生，汉族，大专文化程度，秦皇岛百分百房 2 地产经纪有限公司员工，户籍所在地：河北省秦皇岛市海港区。因涉嫌伪造、变造国家机关证件、印章罪，2020年5月23日被青龙满族自治县公安局刑事拘留，经青龙满族自治县人民检察院批准，2020年6月29日被青龙满族自治县公安局执行逮捕，经本院决定，2020年12月1日由秦皇岛市公安局海港分局执行取保候审。现住秦皇岛市海港区。 辩护人夏艳，河北谦恩律师事务所律师。 被告人赵庆峰，女，1974年2月17日出生，满族，高中文化程度，户籍所在地：河北省秦皇岛市海港区。因涉嫌伪造、变造国家机关证件、印章罪，2020年5月23日被青龙满族自治县公安局刑事拘留，经青龙满族自治县人民检察院批准，2020年6月29日被青龙满族自治县公安局执行逮捕，经青龙满族自治县人民法院决定，2020年10月20日由秦皇岛市公安局海港分局执行取保候审，现住秦皇岛市海港区。 辩护人吕国亮，河北清亮律师事务所律师。 河北省青龙满族自治县人民检察院以青检一部刑诉（2020）99号起诉书指控被告人李某、王菲、邢晶、赵庆峰犯伪造、变造国家机关证件罪，于2020年10月9日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2020年12月7日公开开庭审理了本案，河北省青龙满族自治县人民检察院指派检察员李仕敏出庭支持公诉，被告人李某及辩护人黄立国、被告人王菲及辩护人韩柏、被告人邢晶及辩护人夏艳、被告人赵庆峰及辩护人吕国亮均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 河北省青龙满族自治县人民检察院指控：2019年6、7月份， 3 秦皇岛市久瑞置地员工陈大刚（另案处理）发布一条海港区燕鑫花苑15-1-501号房屋的出售信息，赵庆峰将此信息转发，蔡某发现后，欲购买此房屋，因蔡某要贷款买房，为防止贷款打到原房主卡上，陈大刚提示赵庆峰变更房主，赵庆峰找到百分百担保公司业务员李某，提出将此套房换个房主，然后将房贷打到陈大刚指定的房主名下。 2019年8月19日，李某安排百分百担保公司员工王菲、邢晶，利用单位电脑中的photoshop软件伪造、变造权利人为陈大刚的位于海港区燕鑫花苑15-1-501号房屋不动产证书的复印件，陈大刚用该伪造、变造的不动产证书复印件在银行办理了贷款手续，后银行将该笔贷款打到了陈大刚的账户上。 针对以上指控，公诉机关向法庭提供了如下证据：①案件来源、蔡某办理住房贷款的材料、燕鑫花苑15-1-501号房产信息等书证；②被告人王菲、赵庆峰、邢晶、李某的供述；③陈大刚、闫某、孙某1、蔡某、孟某等人的证言；④手机电子数据等证据，建议法庭以伪造、变造国家机关证件罪对被告人王菲、赵庆峰、邢晶、李某定罪处罚，并建议判处王菲、李某、邢晶有期徒刑十一个月，并处罚金，判处被告人赵庆峰有期徒刑十个月，缓刑一年，并处罚金。 被告人李某对公诉机关指控的犯罪事实无异议，并自愿认罪认罚。 辩护人黄立国对公诉机关指控被告人李某的犯罪事实及罪名无异议，但认为有如下从轻处罚情节：①认罪认罚；②初犯，建议适用缓刑。 被告人王菲对公诉机关指控的犯罪事实无异议，并自愿认罪认罚。 辩护人韩柏对公诉机关指控被告人王菲的犯罪事实及罪名 4 无异议，但认为有如下从轻处罚情节：①犯罪情节轻微，危害不大；②买卖房屋双方没有损失，银行利益无损害；③坦白；④认罪认罚；⑤初犯，建议适用缓刑。 被告人邢晶对公诉机关指控的犯罪事实无异议，并自愿认罪认罚。 辩护人夏艳对公诉机关指控被告人邢晶的犯罪事实及罪名无异议，但认为有如下从轻处罚情节：①初犯；②坦白；③认罪认罚；④犯罪情节轻微，请求判处缓刑。 被告人赵庆峰对公诉机关指控的犯罪事实无异议，并自愿认罪认罚。 辩护人吕国亮对公诉机关指控被告人赵庆峰的犯罪事实及罪名无异议，但认为有如下从轻处罚情节：①从犯；②初犯；③认罪认罚。 经审理查明：2019年6、7月份，秦皇岛市久瑞置地员工陈大刚（另案处理）发布一条海港区燕鑫花苑15-1-501号房屋的出售信息，赵庆峰将此信息转发，蔡某发现后，欲购买此房屋，因蔡某要贷款买房，为防止贷款打到原房主卡上，陈大刚提示赵庆峰变更房主，赵庆峰找到秦皇岛百分百房地产经纪有限公司业务员李某，提出将此套房换个房主，然后将房贷打到陈大刚指定的房主名下。 2019年8月19日，李某安排百分百房地产经纪有限公司员工王菲、邢晶利用单位电脑中的photoshop软件伪造、变造权利人为陈大刚的位于海港区燕鑫花苑15-1-501号房屋不动产证书的复印件，陈大刚用该伪造、变造的不动产证书复印件在银行办理了贷款手续，后银行将该笔贷款打到了陈大刚的账户上。 另查明：①赵庆峰违法所得4700元；②李某违法所得1800元。 5 上述事实，有经庭审举证、质证，本院予以确认的下列证据证实。 1、被告人李某供述：我在秦皇岛百分百房地产经纪有限公司上班，是业务经理，2019年8月份，赵庆峰（经营晓峰中介）和我在微信中聊天，她说有份单子，给房主全款了，要求放到指定人陈大刚的名下，她给我提供陈大刚的身份证、户口本、婚姻证明等手续，要求我给办换房主的手续，我答应了，我接到赵庆峰给我提供的手续后，我对我单位的王菲、邢晶说：有个房本需要改动一下（意思是改一下房主做假手续准备贷款用），具体她俩谁做的假手续我不清楚。后我用这个假手续到工商银行办的贷款，工商行业务员孟某给审查办理的，2019年9月16日放的款。改房主是因为原房主卖房已经得到全款了，不能再给他钱了，也就是说，有一个人卖房，想收全款，但买房人因能付一部分现金，另一部分需贷款，在这种情况下，陈大刚就会代替买房人付贷款部分，然后用我们的ＰＳ过的房产证复印件交给银行，以达到将贷款发放到陈大刚的账户的目的。贷款下来后，赵庆峰给了我1800元钱，是用微信转给我的，我将钱给公司了。 2、被告人王菲供述：①我在秦皇岛百分百房地产经纪有限公司上班，该公司主要做二手房在银行贷款的中间担保业务，具体就是客户（买卖双方）买房人需要从银行贷款通过房产中介找到我们公司，客户将办理贷款所需的各项手续提交给我们，我们公司有长期入住各大银行的文员，再由文员带着客户在银行办理抵押贷款手续，公司在这其中主要是帮助客户整理齐全贷款手续，另外为客户提供担保，公司收取房产经纪费。公司法人是张英杰，会计是徐晶晶，工商银行驻点人员有李某等人。②2019年8、9月份的一天，李某拿来一个房产证复印件，让我 6 在电脑上用photoshop软件上改动一下房产证复印件的信息，把原来的名字改为陈大刚，改完打印出来后，交给李某了。 3、被告人邢晶供述：①我在秦皇岛百分百房地产经纪有限公司上班，是公司文员，2017年4月份开始正式上班，上班后公司法人张英杰交待我和王菲做了一些更改房产证等证明的事情，方法就是用图片形式的原始模板photoshop处理软件将房产证等证件上的名字PS改成别人的名字，或者是用抠图的方法把一些公章抠下来，打印到别的文件或证件上面。我做的假证件都是公司提供银行给客户办理贷款用。②2019年下半年的一天，李某拿来一个房产证复印件，让我和王菲改一下房主的姓名，我们在电脑上用photoshop软件把名字改为陈大刚了，房本以前的姓名记不清了，改完打印出来后，交给李某了。 4、被告人赵庆峰供述：晓峰中介是我自己开的，我是店长。我和青龙县一个叫陈大刚的久瑞置地员工同在一个微信群里，有一天陈大刚在群里发了一栋房产的基本信息，说是一套返迁房，房款已经给付房主，谁介绍出去佣金5000元，我就将此信息挂到我的中介，并发朋友圈，蔡某通过朋友圈发现了这套房后，与我联系，因为这套房是久瑞置地挂的，我就让他联系的陈大刚，陈大刚他们谈的价钱，蔡某要求做贷款，我也答应她了，先是到邮储银行办的，出售方房主只提供银行卡号，不提供银行卡，久瑞置地的怕如果房贷批下来到房主的手里不给久瑞置地了，过几天房贷没有批下来，陈大刚提出不在邮储银行办了，陈大刚又到山海关邮储银行，也没办了，我知道情况后，就与百分百担保公司李某联系，向李某说明了情况，并提出能否将房子换个房主，并将房贷放到久瑞置地指定的房主名下，李某答应可以办，我将李某能办换房主的这个事告诉了陈大刚，我对陈大刚说去工商银行办这件事，找百分百的李某， 7 后来的用贷及过户手续都是陈大刚办的。换房主的意思就是将下来的房贷打到久瑞置地也就是陈大刚指定的人的名下，具体的事都是后来陈大刚和李某沟通的。陈大刚也是中介人，他要求换房主的实际意思也就是办个假不动产登记证，然后将房款打到这个假房证上房屋持有人的名下。后来房款办下来了，我听说房款放到陈大刚的名下了。办房贷的过程中说换房主肯定用假不动产登记证，都是心照不宣的事。陈大刚通过闫某给我转了6500元，我给李某转了1800元。 5、陈大刚证言：孙连生的燕鑫花苑小区15栋一单元501室是我从孙连生孙子孙某1手买的，是全款买的，但是没有过户到我的名下，因我直接卖给他人了，为了省过户钱，这套房子是经晓峰中介卖的，当时我卖房时贷款需要原房主签字，中介说可以不用房主签字，贷款可以打到我的名下，并让我新办了一张卡，后贷款打到我新办的卡上了。我曾经给晓峰中介的赵庆峰6500元钱，有5000元是中介费，1500元是贷款办理费。 6、证人闫某证言：①我曾在秦皇岛久瑞置地和平花园店上班，店长是陈大刚，陈大刚向我的工商银行卡转过52万元，这笔钱应该是燕鑫花苑小区15栋一单元501室的卖房款，房子卖给谁了，我不清楚，这套房子是陈大刚等人出资从原房主手里买过来的，房子应该是2019年8月份过户到陈大刚手的，过户时陈大刚收了首付。②燕鑫花苑小区15栋一单元501室这套房子是通过秦皇岛市晓峰中介卖出去的，在出售过程中陈大刚让我向晓峰中介支付了一笔1500元用于制作假手续的费用，按照正规操作流程房屋贷款应该转到原房主卡上，但当时房主不知道什么原因不配合，买方又支付不了全款只能贷款，为了顺利完成这笔交易，晓峰中介经陈大刚同意在这个环节做了一些假证或者假手续，然后让我按照陈大刚的要求向晓峰中介转了 8 1500元制作假手续钱，同时支付5000元卖房奖金。燕鑫花苑小区15栋一单元501室这套房子是从房主手里花63万元购买的，最终以77万元出售，扣除开支净利润9万元，我分析当时陈大刚怕房主如果去银行办理相关贷款手续会知道房屋出售价格，从而反悔，所以陈大刚做了假的房产证，让银行直接将钱打到他的名下。 7、闫某与建安里小凤中介微信聊天截图：闫某转给建安里晓峰中介海港区燕鑫花苑小区15栋一单元501室奖励加贷款费合计6500元。 8、证人孙某1证言：我家是拆迁户，我爷爷孙连生分了许多处房屋，秦皇岛市海港区燕鑫花苑小区15栋一单元501室是经我卖的。2018年我家商量将这套房子出售，我们将卖房子的信息挂在了燕某，让燕某找买房子的人，一个月后，燕某的通知我们，说有人买房子，在燕某见到了叫大刚的买房子的男子，我总价要63万，他说回去考虑一下，2018年11月13日在燕某，大刚说房子他要了，我说必须全款，他说手头没钱，先给我5万元定金，容他几个月，我同意了，大刚给我农行卡上转了5万元，我给他打了一个5万元的收条，2019年3月20日大刚经过手机银行转给我53万元，当时欠我5万元，当天签了一个合同，我将房子钥匙给了中介，过了两个月，听别人说，我卖的房子在装修，因为房子已经卖了，就尾款了，我也没阻止，2019年9月2日我们去办理的房屋过户手续，去的人有我爷爷孙连生、我父亲孙某2、燕某的人、大刚和我，在海港区迎宾路上房产局业务大厅办理的，在办理手续时，大刚说将房子又卖给别人了，在办理过户手续时我方都是孙连生签字的，对方是两个买房子的女子，手续办完后，大刚通过别人给我们转款5万元。我们是和买房子的女子办的 9 过户手续，好象姓蔡。 9、辨认笔录：经孙某1辨认，陈大刚就是他笔录里说的大刚。 10、证人蔡某证言：我是于2019年9月份购买的秦皇岛市海港区燕鑫花苑小区15栋一单元501室房产的。我是从网站上看到的房源，我到晓峰中介查了一下，这套房源在燕某中介里，我看房都是去燕某取钥匙，后来在晓峰中介和房主（30左右的男子）谈了一下房价，商议的价格是77万元。我当场付对方2万元定金。男子给我打了收条，收款人写的是孙连生，后来知道写收条的不是孙连生。房屋的过户是晓峰中介带我到房产局办理的，孙连生本人签的房屋过户手续。房子我不是全款买的，我先交了二万元定金，加上给他们打的23万元。首付共计25万元，其余52万元用的房贷，是晓峰中介介绍的那个收定金的男子帮我在工商银行办理的房贷。我办理的是购买二手房的房贷，具体什么类型的我不清楚，现在我还在继续还房贷。我没有向任何机构提供过房产证及购房合同之类的手续。我的房贷没经过我手支付给别人，但我手机银行ＡＰＰ客户端信息显示我在工商银行使用住房贷款52万元。 11、辨认笔录：经蔡某辨认，陈大刚就是给她写定金收条（收条名字写的孙连生）的人。 12、孟某证言：秦皇岛市海港区工商银行西港路支行信贷业务员，我们办理房贷是买房人提交办理贷款的相关手续，核实后，报请行内相关领导审核，放款的款项打到原房主的账户上。海港区燕鑫花苑小区15栋一单元501室借款合同，房贷借款人是蔡某，原房主为陈大刚，这笔房贷实际发放到了陈大刚（银行账号62×××82）名下了。 13、陈大刚房产证：王菲、邢晶等人伪造的陈大刚房产证。 14、蔡某在中国工商银行股份有限公司秦皇岛西港支行 10 办理房贷的相关手续、个人购房借款／担保合同：2019年8月19日，蔡某在中国工商银行股份有限公司秦皇岛西港支行办理房贷52万元。抵押物品：海港区燕鑫花苑小区15栋一单元501室房屋。 15、中国工商银行股份有限公司秦皇岛西港支行借款凭证：2019年9月16日，中国工商银行股份有限公司秦皇岛西港支行发放蔡某住房贷款52万元。 除上述证据外，还有受案登记表、立案决定书、到案经过、户籍证明信、中国农业银行交易明细、青龙满族自治县公安局扣押决定书、扣押清单、扣押物品照片等证据证实，足以认定。 本院认为，被告人李某、王菲、邢晶、赵庆峰无视国家法律，明知房屋不动产权证为国家机关证件，故意伪造、变造，其行为影响了国家正常管理活动，破坏了社会管理秩序，构成了伪造、变造国家机关证件罪，公诉机关指控的事实及罪名成立，本院予以支持，应当追究四被告人的刑事责任。被告人李某、王菲、邢晶、赵庆峰到案后如实供述犯罪事实，系坦白，且自愿认罪认罚，对此可从轻、从宽处罚，被告人李某、王菲、邢晶、赵庆峰系共同犯罪，在共同犯罪中，四被告人分别实施了提议、指使、实际变造国家机关证件的行为，均起主要作用，不区分主、从犯，被告人赵庆峰主动退还违法所得，可酌情从轻处罚。根据被告人李某、王菲、邢晶、赵庆峰的犯罪事实、性质、情节、对社会的危害程度及悔罪表现，依据《中华人民共和国刑法》第二百八十条、第二十五条第一款、第二十六条第一款、第六十七条第三款、第六十一条、第六十四条、第四十五条、第五十二条、第七十二条第一款、第三款、第七十三条第二款、第三款、《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条之规定，判决如下： 11 一、被告人李某犯伪造、变造国家机关证件罪，判处有期徒刑十一个月，缓刑一年，并处罚金一万元（已缴纳）。 （缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）。 二、被告人王菲犯伪造、变造国家机关证件罪，判处有期徒刑十一个月，缓刑一年，并处罚金一万元（已缴纳）。 （缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）。 三、被告人邢晶犯伪造、变造国家机关证件罪，判处有期徒刑十一个月，缓刑一年，并处罚金一万元（已缴纳）。 （缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）。 四、被告人赵庆峰犯伪造、变造国家机关证件罪，判处有期徒刑十个月，缓刑一年，并处罚金一万元（已缴纳）。 （缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）。 五、李某违法所得一千八百元予以追缴（已缴纳），赵庆峰违法所得四千七百元予以追缴（已缴纳）。 六、在案扣押的手机四部予以没收。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向秦皇岛市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本六份。 审 判 长  蔡小春 审 判 员  刘建辉 人民陪审员  蔡丽丽 二〇二〇年十二月二十四日 书 记 员  穆 阳