福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0103民初697号 原告：赵胜，男，1972年10月18日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 被告：福建印象达道商业管理有限公司，住所地福建省福州市台江区洋中街道广达路418号安泰装饰城1＃、2＃、3＃连体2层01间，统一社会信用代码证××。 法定代表人：熊兴山。 被告：郑剑锋，男，1983年3月15日出生，汉族，住福建省连江县。 被告：钟爱月，女，1988年2月21日出生，畲族，住福建省宁德市福安市。 被告：熊兴山，男，1990年5月18日出生，汉族，住四川省邻水县。 被告：陈威，男，1992年9月22日出生，汉族，住福建省闽侯县。 被告：陈崇周，男，1986年11月12日出生，汉族，住福建福州市晋安区。 被告：刘锦灼，男，1973年12月15日出生，汉族，住福建省罗源县。 被告：何伟，男，1987年3月18日出生，汉族，住福建省永泰县。 被告：陈同升，男，1975年7月12日出生，汉族，住福建省福州市马尾区。 被告：徐尚优，男，1989年1月15日出生，汉族，住福建省古田县。 委托诉讼代理人：林明星，福建海山律师事务所律师。 委托诉讼代理人：施艺龙，福建海山律师事务所律师。 原告赵胜与被告福建印象达道商业管理有限公司（以下简称印象达道公司）、郑剑锋、钟爱月、熊兴山、陈威、陈崇周、刘锦灼、何伟、陈同升、徐尚优合同纠纷一案，本院于2020年3月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵胜，被告陈同升到庭参加诉讼。被告印象达道公司、郑剑锋、钟爱月、熊兴山、陈威、陈崇周、刘锦灼、何伟、徐尚优经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 赵胜向本院提出诉讼请求：1.印象达道公司、郑剑锋、钟爱月返还赵胜融资款本金283,333元及利息（以283,333元为本金，自2020年3月1日起按月利率2%计算至实际还款之日止）；2.熊兴山、陈威、陈崇周、刘锦灼、何伟、陈同升、徐尚优在其未出资本金范围内对印象达道公司债务承担连带偿还责任；3.本案诉讼费、保全费、公告费等所有费用均由各被告承担。事实和理由：2017年8月期间，印象达道公司通过发放宣传单进行社会融资，赵胜接到传单后到印象达道公司经营的六寓青年公社公寓进行了解，为此认识了印象达道公司、郑剑锋、刘锦灼、陈崇周等人。2017年8月5日，印象达道公司以缺乏经营周转资金为由，通过六寓青年公社公寓房屋租赁和房屋托管的融资方式（实质就是借款）向赵胜融资现金200,000元。赵胜按照印象达道公司的要求，分别于2017年8月5日、2017年8月10日分两笔转账30,000元、170,000元，合计200,000元至郑剑锋的个人账户。双方就此签订房屋租赁合同和房屋托管协议，印象达道公司于2017年8月10日出具了该200,000元的收款收据。2017年10月20日，印象达道公司又通过六寓青年公社公寓房屋租赁和房屋托管的融资方式向赵胜融资现金300,000元。赵胜按照印象达道公司的要求将300,000元至郑剑锋的个人账户。双方就此签订房屋租赁合同和房屋托管协议，印象达道公司出具了该300,000元的收款收据。郑剑锋的配偶钟爱月就融资款200,000元、300,000元，分别从2017年9月、2017年12月起通过其个人银行账户按月向赵胜支付融资返还款8400元、12,600元，折合月利率1.42%。钟爱月于2019年1月7日最后一次支付300,000元的融资返还款12,600元，于2019年2月19日最后一次支付200,000元的融资返还款8400元，其后拒不支付融资返还款。根据房屋托管协议的约定，印象达道公司拖欠融资返还款达30天，赵胜有权终止合同并收回余款。截至起诉之日，印象达道公司尚欠第一笔200,000元融资款本金100,000元（共36个月，已支付18个月，余18个月），第二笔300,000元融资款本金183,333元（共36个月，已支付14个月，余22个月），合计283,333元。在合同履行期间，印象达道公司多次变更股东，赵胜亦向变更前后的股东催讨欠款无果。 印象达道公司、郑剑锋、钟爱月、熊兴山、陈威、陈崇周、刘锦灼、何伟未作答辩。 陈同升辩称，答辩人不是印象达道公司的股东。答辩人与赵胜一样参与印象达道公司的众筹，向印象达道公司提供自己的身份证。2017年8月29日，答辩人被登记为印象达道公司的股东。一个月后，答辩人才知道被登记为股东，于是向郑剑锋询问何故会成为股东。2017年12月7日，公司登记机关撤销答辩人股东身份。 徐尚优书面辩称，答辩人于2019年6月在另案（2019）闽0103民初2351号案件中得知自己被冒名登记为印象达道公司股东、监事，故于2019年7月4日向福州市仓山区人民法院提起行政诉讼，请求撤销福州市市场监督管理局将徐尚优登记为印象达道公司股东、监事的行政行为，该案目前尚未审结。本案审理需要以另案审理结果作为依据，应当中止诉讼。 赵胜围绕诉讼请求依法提交下列证据： A1.收款收据2张、微信转账凭证、中国建设银行个人活期账户交易明细（出借款项）； A2.《六寓青年公社--房屋租赁合同》（2017.8.5）、《房屋托管协议》（2017.8.5）； A3.《六寓青年公社--房屋租赁合同》（2017.10.20）、《房屋托管协议》（2017.10.20）； A4.中国建设银行个人活期账户交易明细（返还款项）。 陈同升向本院提交下列证据： B1.（2020）闽0104行初3号《受理通知书》、诉讼收费专用票据、行政起诉状、证据清单； B2.闽弘正司鉴所[2020]文鉴字第067号《福建弘正司法鉴定所司法鉴定意见书》。 印象达道公司、郑剑锋、钟爱月、熊兴山、陈威、陈崇周、刘锦灼、何伟、徐尚优未向本院提交证据。 本院组织当事人进行了证据交换和质证。赵胜对B1、B2的真实性无异议，陈同升表示仅知道赵胜参与众筹，具体何时签订合同、投资多少均不知情。经审查，A1-A4能够反映案件真实情况、与本案存在关联、来源和形式符合法律规定，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年8月5日，印象达道公司作为出租人与赵胜作为承租人签订一份《六寓青年公社--房屋租赁合同》，约定赵胜向印象达道公司租赁坐落于福州市台江区××街道××路××号××装饰城××＃××＃××＃××层××室；房屋租赁期自2017年9月1日至2020年8月31日，共计三年；每间月租金为2100元，乙方一次性缴纳三年租金享受活动优惠每间50000元，合计200000元，经双方协定将上述款项打入郑剑锋个人账户。同日，赵胜作为托管方（甲方）与印象达道公司（乙方）作为受托管方签订一份《房屋托管协议书》，约定甲方将其租赁的位于福州市台江区××街道××路××号××装饰城××＃××＃××＃××层××室的房屋托管给乙方，托管期限自2017年9月1日至2020年8月31日，共计36个月；每月每间租金2100元，付款方式为月付，支付日期为每月1日，每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户（户名：赵胜，账号：6229××××4518，开户行：建设银行福州市城北支行）；乙方拖欠租金达30天，甲方有权终止合同并收回余款（计算公式：每间余额＝50000元－50000元÷36个月×已支付月数），乙方除了补交所欠租金外，应按应付额及实际拖欠天数向甲方支付银行利息；若一方违约导致本合同不能继续履行，守约方可解除合同，违约方应按本合同约定年租金总额的30%给守约方支付违约金；本合同未尽事宜或有争议的，协商不成的依法向乙方注册地人民法院提起诉讼。前述两份合同中印象达道公司加盖公章处均有郑剑锋的签字，赵胜当日通过微信转账方式向郑剑锋支付30000元。 2017年8月10日，赵胜向郑剑锋的银行账户（账号：×××78）转账支付170000元。同日，印象达道公司向赵胜出具一张收款收据，载明交款人为赵胜，交款项目为Ａ301、Ａ303、Ａ305、Ａ307租金（2017年9月1日至2020年8月31日）200000元，原定金30000元收据作废。 2017年10月20日，印象达道公司作为出租人与赵胜作为承租人又签订一份《六寓青年公社--房屋租赁合同》，约定赵胜向印象达道公司租赁坐落于福州市台江区××街道××路××号××装饰城××＃××＃××＃××层××室；房屋租赁期自2017年12月1日至2020年11月30日，共计三年；每间月租金为2100元，乙方一次性缴纳三年租金享受活动优惠每间50000元，合计300000元，经双方协定将上述款项打入郑剑锋个人账户。同日，赵胜作为托管方（甲方）与印象达道公司（乙方）作为受托管方签订一份《房屋托管协议书》，约定甲方将其租赁的位于福州市台江区××街道××路××号××装饰城××＃××＃××＃××层××室的房屋托管给乙方，托管期限自2017年12月1日至2020年11月30日，共计36个月；每月每间租金2100元，付款方式为月付，支付日期为每月1日等，其余内容与2017年8月5日《房屋托管协议》一致。前述两份合同中印象达道公司加盖公章处均有郑剑锋的签字。赵胜当日向郑剑锋的银行账户（账号：×××78）转账支付300000元，印象达道公司向赵胜出具一张收款收据，载明交款人为赵胜，交款项目为六寓Ｃ303、Ｃ30Ｅ、Ｃ305、Ｃ306、Ｃ307、Ｃ308共六间房间收三年租金300000元。 从2017年9月起至2019年2月，钟爱月就第一笔租金200,000元按月向赵胜转账支付8400元，共计还款18个月。从2017年12月起至2019年1月，钟爱月就第二笔租金300,000元按月向赵胜转账支付12,600元，共计还款14个月。 另查明，印象达道公司成立于2017年5月19日，股东为徐尚优、刘锦灼。2017年8月31日，股东变更为徐尚优、刘锦灼、陈同升。2017年12月12日，股东由刘锦灼、徐尚优、陈同升变更为何伟、陈崇周，法定代表人由刘锦灼变更为何伟。2018年5月10日，法定代表人由何伟变更为陈崇周。2018年8月7日，股东由陈崇周、何伟变更为陈崇周、陈威。2019年5月23日，股东由陈崇周、陈威变更为熊兴山、陈威，法定代表人由陈崇周变更为熊兴山。各股东认缴出资日期为2047年5月17日前。 陈同升因对福州市市场监督管理局于2017年8月31日将其登记为印象达道公司股东的行政行为有异议，向福州市仓山区人民法院提起行政诉讼，立案案号为（2020）闽0104行初3号。该案审理过程中，福州市仓山区人民法院委托福建弘正司法鉴定所对落款日期为2017年8月29日的《福建印象达道商业管理有限公司股东会决议》、《福建印象达道商业管理有限公司章程》、《福建印象达道商业管理有限公司股权转让协议》等三份材料中“陈同升”的签名进行笔迹鉴定。福建弘正司法鉴定所出具司法鉴定意见书，鉴定意见为三份材料中“陈同升”签名字迹与样本字迹不是同一人笔迹。 徐尚优因对福州市市场监督管理局于2017年5月19日将其登记为印象达道公司股东、监事的行政行为有异议，向福州市仓山区人民法院提起行政诉讼，立案案号为（2019）闽0104行初252号。福州市仓山区人民法院作出一审判决（针对登记为股东的行政行为）/裁定（针对登记为监事的行政行为）后，徐尚优不服，提起上诉。福州市中级人民法院经审理，裁定撤销一审判决/裁定，发回福州市仓山区人民法院重审。 诉讼中，赵胜陈述因合同约定的利息及违约金超过年利率24%，自愿按照法律保护的上限即月利率2%计收利息。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”本案中，赵胜与印象达道公司虽订立房屋租赁合同，但同日双方签订了房屋托管协议，赵胜作为承租人对租赁物并未实际占有、使用、收益，赵胜一次性支付给印象达道公司三年的租金，印象达道公司按月予以返还，租金并非取得租赁物使用权的对价，故赵胜与印象达道公司之间仅有资金融通的关系，不构成租赁合同法律关系，应当按照借款合同法律关系处理。 赵胜与印象达道公司订立的两份《六寓青年公社--房屋租赁合同》约定的租金属于借款本金，两份《房屋托管协议》约定的租金属于借款本息，托管期限视为借款期限，其中200,000元借款本金的三年本息为302,400元（2100元/间/月×4间×36个月），300,000元借款本金的三年本息为453,600元（2100元/间/月×6间×36个月），三年利息分别为102,400元、153,600元，折合年利率17%，该利率未超过年利率24%。印象达道公司通过钟爱月的个人账户偿还200,000元18个月的本息151,200元、300,000元14个月的本息176,400元，此后未再还款，已构成违约。两笔借款的借款期限至赵胜起诉时尚未届满，但两份《房屋托管协议》约定印象达道公司拖欠款项达30天，赵胜有权终止合同并收回余款。因此，赵胜请求印象达道公司偿还剩余借款本金283,333元（200,000元÷36个月×18个月+300,000元÷36个月×22个月），有事实和法律依据，本院予以支持。 根据两份《房屋托管协议》关于违约方应按年租金总额的30%支付违约金的约定，其中200,000元年租金总额（2100元/间/月×4间×12个月）的30%为30,240元，300,000元年租金总额（2100元/间/月×6间×12个月）的30%为45,360元，合计75,600元。双方约定借期内的利率为年利率17%，赵胜请求按月利率2%从2020年3月1日起计算利息，并明确该利息包括一并主张的违约金，利息、违约金总计不超过年利率24%的部分，本院予以采纳，但利息不得超过以283,333元为基数，按年利率17%标准从2020年3月1日起计至款项还清之日止的利息与违约金75,600元总和。 两份《六寓青年公社--房屋租赁合同》、《房屋托管协议》订立时，郑剑锋不是印象达道公司的法定代表人，现有证据亦无法证明郑剑锋是印象达道公司的委托代理人，郑剑锋在前述合同中印象达道公司加盖公章处签字应认定为个人行为，并且赵胜交付的借款均转账至郑剑锋个人账户，据此，赵胜请求郑剑锋与印象达道公司承担共同还款责任，于法有据，本院予以支持。钟爱月的还款行为不能认定钟爱月是案涉借款合同的当事人，故赵胜请求钟爱月与印象达道公司承担共同还款责任，缺乏依据，本院不予支持。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第十三条第二款规定：“公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持；未履行或者未全面履行出资义务的股东已经承担上述责任，其他债权人提出相同请求的，人民法院不予支持。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》第二十二条规定：“公司解散时，股东尚未缴纳的出资均应作为清算财产。股东尚未缴纳的出资，包括到期应缴未缴的出资，以及依照公司法第二十六条和第八十条的规定分期缴纳尚未届满缴纳期限的出资。公司财产不足以清偿债务时，债权人主张未缴出资股东，以及公司设立时的其他股东或者发起人在未缴出资范围内对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应依法予以支持。”《中华人民共和国企业破产法》第三十五条规定：“人民法院受理破产申请后，债务人的出资人尚未完全履行出资义务的，管理人应当要求该出资人缴纳所认缴的出资，而不受出资期限的限制。”综合上述规定，在注册资本认缴制下，认缴出资的股东原则上依法享有期限利益，而在公司处于解散清算、破产程序时，股东未缴纳出资才加速到期。本案中，各股东认缴出资日期为2047年5月17日前，出资期限尚未届满，鉴于在案证据不能证明印象达道公司出现解散事由或具备破产原因，或存在其他股东出资加速到期情形，赵胜请求未届出资期限的股东在未出资范围内对印象达道公司的债务承担连带偿还责任，缺乏依据，本院不予支持。特别需要说明的是，陈同升、徐尚优就二人被登记为印象达道公司的股东，已分别提起行政诉讼，二人被登记为股东的行政行为是否合法，以及是否具备股东身份不在本案的审理范围，应另案处理。 综上，对赵胜关于印象达道公司、郑剑锋偿还借款本金283,333元及相应逾期利息、违约金等部分诉讼请求，本院予以支持；对赵胜的其他诉讼请求，本院不予支持。印象达道公司、郑剑锋、钟爱月、熊兴山、陈威、陈崇周、刘锦灼、何伟、徐尚优未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、福建印象达道商业管理有限公司、郑剑锋应于本判决生效之日起十日内，向赵胜偿还借款本金283,333元及利息（以283,333元为基数，按月利率2%标准，从2020年3月1日起计至款项还清之日止，但前述利息金额不得超过以283,333元为基数，按年利率17%标准，自2020年3月1日起计至款项还清之日止的利息与违约金75,600元的总和）； 二、驳回赵胜的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5549元，由福建印象达道商业管理有限公司、郑剑锋负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长 林 莹 人民陪审员 毛 宇 人民陪审员 王 雁 二〇二〇年十二月一日 书 记 员 高慧琳 附注：本判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。