中华人民共和国北京市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2020）京04民初478号原告：芜湖华融资本创臻投资中心（有限合伙），住所地中华人民共和国安徽省芜湖市镜湖区观澜路**滨江商务楼****。执行事务合伙人：华融资本管理有限公司（委派代表：段胤廷）。委托诉讼代理人：胡宇翔，北京卓纬律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨飞飞，北京卓纬律师事务所实习律师。被告：上海世和置业有限公司，住，住所地中华人民共和国上海市浦东新区祝桥镇振兴街******/div>法定代表人：郑好，董事长。被告：上海良昊置业发展有限公司，住所地，住所地中华人民共和国上海市浦东新区东川公路******iv>法定代表人：奚云中，总经理。委托诉讼代理人：狄朝平，北京金诚同达（上海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：文嘉伦，北京金诚同达（上海）律师事务所律师。被告：上海嘉频房地产开发有限公司，住所地中华人民共和，住所地中华人民共和国中国（上海）自由贸易试验区龙东大道****楼第****v style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：郑泉，董事长。被告：郑好，男，1973年4月21日出生，汉族，住中华人民共和国浙江省温州市鹿城区。被告：金安然（JINANRAN），女，1976年11月24日出生，奥地利共和国籍。第三人：中国工商银行股份有限公司上海市南汇支行，住所地中华人民共和国上海市浦，住所地中华人民共和国上海市浦东新区惠南镇城南路**le='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>负责人：吴斌，行长，委托诉讼代理人：王哲雯，女，该公司工作人员。委托诉讼代理人：沈晓，女，该公司工作人员。原告芜湖华融资本创臻投资中心（有限合伙）（以下简称芜湖投资中心）与被告上海世和置业有限公司（以下简称世和公司）、上海良昊置业发展有限公司（以下简称良昊公司）、上海嘉频房地产开发有限公司（以下简称嘉频公司）、郑好、金安然（JINANRAN）、第三人中国工商银行股份有限公司上海市南汇支行（以下简称工行南汇支行）金融借款合同纠纷一案，本案于2020年6月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告芜湖投资中心的委托诉讼代理人胡宇翔、杨飞飞，被告良昊公司的委托诉讼代理人狄朝平，第三人工行南汇支行的委托诉讼代理人王哲雯、沈晓到庭参加诉讼，被告世和公司、嘉频公司、郑好、金安然经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。芜湖投资中心提出诉讼请求：1．判令世和公司偿还芜湖投资中心贷款本金5．6亿元及利息55541111．11元；2．判令世和公司支付芜湖投资中心迟延偿还贷款本金的罚息和违约金（具体计算方式为：第一期4亿元贷款，均按年利率19%计算罚息、按日利率0．05%计算违约金，一年按360日计算。自2018年9年22日（含）至2019年9月22日（不含）期间以4000万元为基数计算所得罚息和违约金分别为7705555．56元、730万元，自2019年3月22日（含）至2019年9月22日（不含）期间以4000万为基数计算所得罚息和违约金分别为3884444．44元、368万元，自2019年9月22日（含）至全部清偿之日期间为以3．6亿元为基数计算；第二期2亿元贷款，自2019年5月14日（含）至2019年11月14日（不含）以2000万元为基数，按年利率19%计算罚息、按日利率0．05%计算违约金，一年按360日计算所得罚息和违约金分别为1942222．22元、184万元，自2019年11月14日（含）至全部清偿之日期间为以2亿元为基数，按年利率24%计算）；3．判令世和公司向芜湖投资中心支付迟延偿还利息的违约金,均按日利率0．05%，一年按360日计算，具体计算方式为：第一期4亿元贷款，以迟延支付的2018年6月21日（含）至2018年9月21日（不含）期间的部分利息3234488．89元为基数，自2018年9月22日（含）至2018年9月25日（不含）为4851．73元；以迟延支付的2018年9月22日（含）至2018年12月21日（不含）期间的利息960万元为基数，自2018年12月22日（含）至2019年1月16日（不含）为12万元；以欠付的2018年12月21日（含）至2019年3月21日（不含）期间的利息960万元为基数，自2019年3月22日（含）计算至全部清偿之日止；以欠付的2019年3月21日（含）至2019年3月22日（不含）期间的利息106666．67元为基数，自2019年3月22日（含）计算至全部清偿之日止；以欠付的2019年3月22日（含）至2019年6月21日（不含）期间的利息1008万元为基数，自2019年6月22日（含）计算至全部清偿之日止；以欠付的2019年6月21日（含）至2019年9月22日（不含）期间的利息11573333．33元为基数，自2019年9月22日（不含）计算至全部清偿之日止；第二期2亿元贷款，以欠付的2018年9月21日（含）至2018年12月21日（不含）期间的利息5261111．11元为基数，自2018年12月22日（含）计算至全部清偿之日止；以欠付的2018年12月21日（含）至2019年3月21日（不含）期间的利息550万元为基数，自2019年3月22日（含）计算至全部清偿之日止；以欠付的2019年3月21日（含）至2019年5月14日（不含）期间的利息330万元为基数，自2019年6月22日（含）计算至全部清偿之日止；以欠付的2019年5月14日（含）至2019年6月21日（不含）期间的利息209万元为基数，自2019年6月22日（含）计算至全部清偿之日止；以欠付的2019年6月21日（含）至2019年9月21日（不含）期间的利息506万元为基数，自2019年9月22日（含）计算至全部清偿之日止；以欠付的2019年9月21日（含）至2019年11月14日（不含）期间的利息297万元为基数，自2019年11月14日（含）计算至全部清偿之日止；4．判令世和公司支付芜湖投资中心因本案支出的律师费20万元、保全担保费353641．47元；5．判令芜湖投资中心就上述第一、二、三、四项债务对世和公司名下位于上海市祝桥镇8街坊25/20丘的沪房地浦字（2013）第XXXX号建设用地使用权及其地上B座、C座、D座及地下室在建工程等抵押物经拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权；6．判令芜湖投资中心就上述第一、二、三、四项债务对郑好持有的世和公司股权（持股比例54%、对应认缴出资额2700万元）和良昊公司持有的世和公司股权（对应持股比例46%、对应认缴出资额2300万元）等质押物经拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权；7．判令良昊公司、嘉频公司、郑好、金安然对世和公司的上述第一、二、三、四项债务向芜湖投资中心承担连带清偿责任；8．本案诉讼费用、保全费由五被告承担。事实和理由：2016年9月13日，芜湖投资中心、世和公司、良昊公司、嘉频公司、郑好、金安然等在北京市西城区签订了《投资协议》，约定：芜湖投资中心通过委托贷款银行向世和公司发放不超过人民币6亿元的委托贷款，具体分两期发放，其中第一期不超过4亿元，第二期不超过2亿元，最终以实际发放金额为准；每期贷款期限均为自贷款放款日起满36个月，但若每期贷款自该期放款日起满22个月之日前，世和公司未向芜湖投资中心提出书面申请（申请继续按照约定的预定期限履行）并获得芜湖投资中心同意，则视为世和公司自愿于该期贷款放款日起满24个月之日提前到期；自该笔借款放款日起（含）至满12个月之日止（不含）期间的利率为年8．5%，自该期借款放款日满12个月之日后该期贷款利率为年9．5%，日利率=年利率/360；付息日为各笔委托贷款发放日后每个季度末月的21日及该期贷款到期日；每期放款日起满18个月时，世和公司需累计偿还不低于该期贷款本金总额10%的贷款本金，如世和公司未在每期贷款自该期放款日起满22个月之日前向芜湖投资中心提出书面申请的，世和公司应在该期贷款放款日起期满24个月之日时还清该期贷款的全部贷款本金，如世和公司提出书面申请，该期贷款期限仍维持36个月，则世和公司应于该期贷款放款日起期满24个月之日累计偿还不低于该期贷款总额20%的贷款本金，于该期贷款放款日起期满30个月之日累计偿还不低于该期贷款总额30%的贷款本金，并于该期贷款放款日起期满36个月之日偿还全部贷款本息；世和公司应于每次偿还贷款本金及利息之日前三日将该次所偿还的贷款本金或利息归集于芜湖投资中心在委托贷款银行处开立的专用账户；任何一方违约的，守约方有权要求违约方及时履行或纠正并赔偿全部损失（包括可得利益的损失及实现权利的费用）；世和公司、良昊公司、嘉频公司、郑好、金安然违约的，芜湖投资中心和银行有权将委托贷款利率上浮至当期人民银行贷款基准利率的4倍外，还有权要求世和公司按应付未付款项的0．05%/天的标准支付违约金，并有权随时宣布贷款提前到期，处置抵质押财产并要求保证人立即承担保证责任；为担保世和公司在本协议项下的债务，世和公司提供抵押担保，郑好、良昊公司提供质押担保，良昊公司、嘉频公司、郑好、金安然提供保证担保。2016年9月13日，芜湖投资中心、工行南汇支行签订了2016年委借字第004号《一般委托贷款委托代理协议》。2016年9月13日，芜湖投资中心、工行南汇支行与世和公司在北京市西城区签订了编号为2016年委借字第004号的《一般委托贷款借款合同》，该合同关于芜湖投资中心与世和公司权利义务的约定，与《投资协议》基本一致。此外，《一般委托贷款借款合同》还约定，芜湖投资中心有权直接向世和公司催收委托贷款本息或通过法律手段提起诉讼。2017年11月13日，芜湖投资中心、世和公司、良昊公司、嘉频公司、郑好、金安然等在北京市西城区签订了《〈投资协议〉之补充协议》，约定鉴于世和公司提出第二期资金2亿元的贷款申请及第二期资金利率发生变化，各方一致同意将原《投资协议》约定的第二期贷款利率进行调整，具体为自该期借款放款日期（含）至满12个月之日止（不含）期间的利率为10%/年，借款放款日满12个月之日后该期贷款利率为11%/年。同日，芜湖投资中心、工行南汇支行签订了2017年委借字第5号《一般委托贷款委托代理协议》。2017年11月13日，芜湖投资中心、工行南汇支行、世和公司在北京市西城区签订了编号为2017年委借字第5号《一般委托贷款借款合同》，约定芜湖投资中心通过工行南汇支行向世和公司发放第二期贷款2亿元，贷款期限为36个月，自2017年11月14日至2020年11月14日止，但若世和公司未在该期放款日起满22个月之日前向芜湖投资中心书面申请继续按照约定的预定期限履行并获得芜湖投资中心同意，则视为世和公司自愿于该期贷款放款日起满24个月之日提前到期，贷款利率自贷款放款日起（含）至满12个月之日止（不含）期间为年10%，自贷款放款日满12个月之日后（含）为年11%，日利率=年利率/360，关于芜湖投资中心与世和公司其他权利义务的约定，该合同约定与2016年委借字第004号《一般委托贷款借款合同》《投资协议》基本一致。此外，2017年委借字第5号《一般委托贷款借款合同》还约定，本合同是2016年9月13日签订的编号2016年委借字第004号《一般委托贷款借款合同》的组成部分，系对原合同项下关于第二期委托贷款的补充约定。2016年9月13日、2017年9月29日、2018年1月23日，世和公司与工行南汇支行分别签订了三份《抵押合同》，约定世和公司以名下位于上海市祝桥镇8街坊25/20丘的沪房地浦字（2013）第XXXX号建设用地使用权及其地上B座、C座、D座及地下室在建工程为主合同项下贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等）提供抵押担保。上述抵押均已办理了抵押登记。2016年9月13日，郑好与工行南汇支行签订了《质押合同》，约定郑好以其持有的世和公司全部股权（对应股权比例为54%）为主合同项下贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、质物保管费用以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等）提供质押担保。同日，良昊公司与工行南汇支行签订了《质押合同》，约定良昊公司以其持有的世和公司全部股权（对应股权比例为46%）为主合同项下债务提供质押担保，具体担保范围同上。上述质押均已办理了质押登记。随后，芜湖投资中心分别与良昊公司、嘉频公司、郑好和金安然签订了《保证合同》，分别约定良昊公司、嘉频公司、郑好和金安然为主合同项下债务提供连带责任保证，担保范围为委托贷款借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及债权人实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2016年9月22日，芜湖投资中心通过工行南汇支行向世和公司发放了第一期委托贷款4亿元；2017年11月14日，芜湖投资中心通过工行南汇支行向世和公司发放了第二期委托贷款2亿元。2018年10月25日，芜湖投资中心、世和公司、良昊公司、嘉频公司、郑好、金安然等在北京市西城区签订了《〈投资协议〉之补充协议（二）》，约定鉴于世和公司延期偿还本金及利息，第一期贷款利率作出部分变更，具体为自该期贷款放款日满24个月之日起（含）至2019年4月30日（含）期间的利率为年12%，自2019年5月1日起（含）至贷款放款日满36个月之日止期间的利率为年16%。同日，芜湖投资中心、工行南汇支行、世和公司在北京市西城区签订了《一般委托贷款借款合同之补充协议》，该协议与《〈投资协议〉之补充协议（二）》的约定基本一致。按照《投资协议》及两份《一般委托贷款借款合同》等协议的约定，第一期贷款应于2019年9月22日全部到期，世和公司应在2018年3月22日至少累计偿还该期贷款本金4000万元，应在2018年9月22日前至少累计偿还该期贷款本金8000元，应在2019年3月22日至少累计偿还该期贷款本金1．2亿元，并在2019年9月22日前偿还该期贷款全部本金及利息；第二期贷款，由于世和公司未按照约定在该期放款日起满22个月之日前向芜湖投资中心书面申请继续按照约定的预定期限履行并获得芜湖投资中心同意，故第二期贷款期限为自贷款放款日起24个月，世和公司应在2019年5月14日至少累计偿还该期贷款本金2000万元，并应在2019年11月14日前偿还该期贷款全部本息。世和公司仅于2018年3月22日偿还贷款本金人民币4000万元，后未再按约偿还各期应还本金。世和公司多次迟延支付利息，且至今仍有多笔利息未支付。世和公司多次迟延还款，且存在案涉抵押物被查封、涉及其他诉讼等众多违约情形，已构成严重违约。依据《投资协议》《一般委托贷款借款合同》等协议的约定，芜湖投资中心有权要求世和公司支付全部贷款本金、利息、违约金、其他损失及实现债权的费用（包括但不限于律师费、保全费、保全担保费等）。芜湖投资中心有权将委托贷款利率上浮至当期人民银行贷款基准利率的4倍，并有权要求世和公司按应付未付款项的0．05%/天的标准支付违约金，故诉至法院。世和公司向本院提交书面答辩状答辩称：世和公司及其关联方向芜湖投资中心及关联方支付的1200万元财务顾问费不属于贷款本金，也不应计收利息。在案涉两笔贷款放款日后，世和公司通过关联方上海其塔艺术品有限公司、艺术伙伴（上海）文化有限公司向芜湖投资中心的关联方中国华融资产管理股份有限公司上海自贸试验区分公司、华融资本管理有限公司分多次合计支付1200万元财务顾问费、投资咨询费、咨询顾问费，上述费用不属于案涉合同贷款本金，不应以此为基数计收任何利息、罚息和违约金，故芜湖投资中心第一项诉讼请求中要求世和公司支付贷款本金5．6亿元及利息属于事实错误，进而，世和公司亦无需为1200万元财务顾问费承担担保责任。良昊公司答辩称：对芜湖投资中心所述事实予以确认，良昊公司对本债权的保证没有得到公司完整的授权，芜湖投资中心提交的良昊公司股东会决议只有一位股东签字，而当时良昊公司的股东为奚云中和奚艺波，故不同意承担连带清偿责任。若良昊公司承担连带责任，则担保责任中利息、违约金、罚息不应当超过中国人民银行同期一年期贷款利率即年3．85%的4倍。工行南汇支行述称：工行南汇支行作为受托人，按照合同约定履行贷款发放职责，请求法院依法裁判。嘉频公司、郑好、金安然均未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。鉴于世和公司、嘉频公司、郑好、金安然经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了质证的权利，良昊公司对芜湖投资中心提交的证据均无异议，故本院对芜湖投资中心提交的证据，均予以确认并在卷佐证。本院根据上述认证并结合当事人的庭审陈述查明：一、投资协议及委托贷款协议签订情况（一）投资协议签订情况2016年9月13日，芜湖投资中心、世和公司、良昊公司、嘉频公司、郑好、金安然、华融资本管理有限公司、中国华融资产管理股份有限公司上海自贸试验区分公司签订《投资协议》（编号：HT-Y-ZB160058-3），约定：华融资本管理有限公司及中国华融资产管理股份有限公司上海自贸试验区分公司（以下简称华融方）拟出资（含该公司协调的其他机构出资）不超过人民币6亿元投资于芜湖投资中心的合伙企业份额，并由芜湖投资中心委托工行南汇支行向世和公司发放不超过6亿元的委托贷款，以实际放款金额为准。具体内容如下：1．工行南汇支行根据芜湖投资中心指令分两期发放，第一期不超过4亿元，根据空港中心项目实际开发进度安排，经世和公司申请并经芜湖投资中心同意，可投放第二期资金，第二期不超过2亿元；2．每期贷款期限预定期限均为36个月，自该期贷款放款日起（含）计算，至36个月期满之日止。在不发生本补充协议约定的延期及提前到期的情形下，各期贷款到期日为该期贷款放款日起满36个月之日。但每期贷款自该期贷款放款日起满22个月之日前，如世和公司未书面向芜湖投资中心提出申请（申请继续按照约定的预定期限履行），则视为世和公司自愿于该期贷款放款日起满24个月之日提前到期；如世和公司书面提出申请，并经芜湖投资中心同意后，则该期贷款的期限仍维持为该期贷款放款日起满36个月之日到期。世和公司、良昊公司、嘉频公司、郑好、金安然存在交易文件项下的违约行为，华融方有权自行及/或通过芜湖投资中心及/或工行南汇支行依约要求世和公司提前清偿全部贷款本息。此种情形本协议项下届时全部未到期的各期贷款的到期日均为各方书面通知中要求世和公司应提前偿还全部贷款本息之日；3．各期贷款的贷款利率均为固定利率，具体为：自该期借款放款日起（含）至满12个月之日止（不含）期间的利率为8．5%/年，自该期借款放款日满12个月之日后该期贷款利率为9．5%/年，本协议另有约定除外，日利率=年利率÷360；本协议项下各期贷款单独计算利息，如果结息日相同的，一并支付。结息日为每期贷款发放日后每个季度末月的20日。世和公司应于每期贷款的各付息日（即结息日次日）前三个工作日向工行南汇支行支付一笔利息，应支付的利息=该期委托贷款本金余额×利率×当期实际占用的天数/360，当期占用的天数系指一个结息日（不含）至下一个结息日（含）的实际天数，每期贷款的首期占用的天数系指该期贷款放款日（含）至该期贷款的第一个结息日（含）期间的实际天数；该期贷款本金余额或利率在当期发生变化的，则支付的利息自贷款本金余额或利率发生变化当日按照上述公式分段计算。世和公司当期内随着偿还贷款本金一并支付的利息应在按照前述公式核算的当期利息中核减。世和公司每次依约向工行南汇支行偿还贷款本金时，应一并结清该笔贷款本金对应的利息，应支付的利息金额=该次偿还的贷款本金金额×期间适用的利率×该次偿还贷款本金之日前一个结息日（不含）起至该次偿还贷款本金之日止（不含）期间的实际天数÷360；前述期间内，利率发生变化的，则应支付的利息自利率发生变化之日按照上述公式分段计算；4．世和公司应按照如下约定偿还贷款本金：于每期贷款放款日起满18个月时，世和公司需累计偿还不低于该期贷款本金总额10%的贷款本金（含提前还款部分），如世和公司在某期贷款放款日起满22个月之日前，未提出书面申请，则应在该期贷款放款日起满24个月之日时还清该期贷款全部贷款本金；如世和公司在某期贷款放款日起满22个月前提出书面申请并经芜湖投资中心同意，则该期贷款期限仍维持为36个月，此种情形，世和公司应于该期贷款放款日起满24个月之日累计偿还不低于该期贷款总额20%的贷款本金（含提前还款部分），于该期贷款放款日起满30个月之日，累计偿还不低于该期贷款总额30%的贷款本金（含提前还款部分），于该期贷款放款日起满36个月之日，偿还该期贷款全部剩余本金。发生各种提前到期情形时，世和公司应提前履行偿还贷款本息的义务。其中，经世和公司申请并经芜湖投资中心同意的提前还款情形，世和公司提前偿还的贷款本金将优先用于偿还第一期贷款本金，当第一期贷款本金全部清偿完毕后，再用于偿还第二期贷款本金；5．良昊公司、嘉频公司及郑好不可撤销地承诺当世和公司无法按时偿还贷款本息时，由其立即承担连带保证责任，偿还相关债务；6．任何一方违反协议的约定时，守约方有权要求及时履行、限期履行或纠正，并赔偿全部损失（包括可得利益的损失及实现权利的费用）或按本协议约定支付违约金。如违约金不足以弥补全部损失的，违约方应就超过部分向守约方支付损害赔偿金；7．世和公司、良昊公司、嘉频公司、郑好、金安然未按交易文件约定足额支付任何一期款项（包括但不限于贷款本金、利息、手续费、服务费、管理费等），应认定为世和公司在《一般委托贷款借款合同》项下的一般违约，芜湖投资中心、工行南汇支行（根据华融方的指示）除有权将委托贷款利率上浮至当期人民银行基准利率的4倍外，还有权要求世和公司按应付未付款项的0．05%／天的标准支付违约金，并有权随时宣布贷款期限提前到期，处置抵押资产并要求保证人立即承担保证责任，从而加速收回部分或全部贷款及利息；8．本协议规定的付款日（即付息日、贷款本金支付日等）如遇法定节假日或休息日，顺延至下一个工作日，但其中贷款本金支付日顺延期间应按照合同约定计收相应的利息；9．本协议的订立、生效、履行、解释、修改和终止等事项均适用中华人民共和国现行法律、行政法规及规章。协议尾部由各方签字、盖章。2016年9月13日，芜湖投资中心（委托人）、工行南汇支行（受托人）签订《一般委托贷款委托代理协议》（编号：2016年委托字第004号），约定芜湖投资中心向工行南汇支行提供委托资金，委托工行南汇支行办理一般委托贷款业务，即按照芜湖投资中心指定贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放并协助收回贷款。2016年9月13日，芜湖投资中心（委托人）、工行南汇支行（受托人）与世和公司（借款人）签订《一般委托贷款借款合同》（编号：2016年委借字第004号），该合同贷款本金6亿元发放、利息计算、本息偿还条款及违约责任的约定，与前述《投资协议》一致。另，该合同约定芜湖投资中心有权直接向世和公司催收委托贷款本息或通过法律手段提起诉讼，合同未尽事项，按照中华人民共和国有关法律、法规和金融规章的规定执行。（二）补充协议签订情况2017年11月13日，华融资本管理有限公司、中国华融资产管理股份有限公司上海自贸试验区分公司、芜湖投资中心、世和公司、良昊公司、嘉频公司、郑好、金安然签订了《〈投资协议〉之补充协议》，约定由于世和公司提出第二期资金2亿元的贷款申请及第二期资金利率发生变化，各方一致同意将原《投资协议》约定的第二期贷款利率进行调整，将原协议第3．4．1条变更为：各期贷款的贷款利率均为固定利率，具体为：第一期借款自该期借款放款日起（含）至满12个月之日止（不含）期间的利率为8．5%/年，借款放款日满12个月之日后该期贷款利率为9．5%/年；第二期借款自该期借款放款日起（含）至满12个月之日止（不含）期间的利率为10%/年，借款放款日满12个月之日后该期贷款利率为11%/年，本协议另有约定除外，日利率=年利率÷360。协议尾部由各方主体签字。2017年11月13日，芜湖投资中心（委托人）、工行南汇支行（受托人）签订《一般委托贷款委托代理协议》（编号：2017年委托字第5号），约定芜湖投资中心向工行南汇支行提供委托资金，委托工行南汇支行办理一般委托贷款业务，即按照芜湖投资中心指定贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放并协助收回贷款。2017年11月13日，芜湖投资中心（委托人）、工行南汇支行（受托人）、世和公司（借款人）签订《一般委托贷款借款合同》（编号：2017年委借字第5号），约定芜湖投资中心委托工行南汇支行向世和公司发放第二期贷款2亿元，贷款期限为36个月，自2017年11月14日至2020年11月14日止，但若世和公司未在该期放款日起满22个月之日前向芜湖投资中心书面申请继续按照约定的预定期限履行并获得芜湖投资中心同意，则视为世和公司自愿于该期贷款放款日起满24个月之日提前到期。贷款利率为自贷款放款日起（含）至满12个月之日止（不含）期间为10%/年，自贷款放款日满12个月之日后（含）为11%/年，日利率=年利率/360。合同条款与2016年委借字第004号《一般委托贷款借款合同》的前述条款一致。另，该合同约定，本合同是2016年9月13日签订的编号2016年委借字第004号《一般委托贷款借款合同》不可分割的组成部分，与其具有同等的法律效力。本合同系原合同项下有关第二期委托贷款的补充约定，有关第一期人民币4亿元投放资金各方的权利义务以原合同约定为准，有关第二期人民币2亿元投放资金各方的权利义务以本合同约定为准。原合同的其余条款及其项下保证合同、抵押合同、质押合同、承诺函、监管合同及股东会决议等完全继续有效。合同尾部由世和公司、芜湖投资中心、工行南汇支行盖章。（三）第二次补充协议签订情况2018年10月25日，芜湖投资中心、世和公司、良昊公司、嘉频公司、郑好、金安然、华融资本管理有限公司、中国华融资产管理股份有限公司上海自贸试验区分公司签订《之补充协议（二）》（编号：HT-Y-ZB160058-37），约定因世和公司按照《投资协议》3．3．1条款提出延期偿还贷款本金及相应利息的申请，现经各方协商一致，对原《投资协议》达成补充协议，内容如下：年利率为固定利率，具体为：第一期贷款的利率自该期贷款放款日起（含）至满12个月之日止（不含）期间为8．5%/年，自该期贷款放款日满12个月之日起（含）至满24个月之日止（不含）期间的利率为9．5%/年，自该期贷款放款日满24个月之日起（含）至2019年4月30日（含）期间的利率为12%/年，该期贷款自2019年5月1日起（含）至贷款放款日满36个月之日止期间的利率为16%/年。第二期借款自该期借款放款日起（含）至满12个月之日止（不含）期间的利率为10%/年，借款放款日满12个月之日后该期贷款利率为11%/年，本协议另有约定除外，日利率=年利率÷360。合同尾部由缔约各方签字、盖章。2018年10月25日，芜湖投资中心（委托人）、工行南汇支行（受托人）与世和公司（借款人）签订《之补充协议》（编号：2016年委借字第004号-1），约定因世和公司根据原协议第七条提出延期偿还贷款本金及相应利息的申请，现经各方协商一致，对原《一般委托贷款借款合同》达成补充协议，将原协议中第二条（1）项下关于利率的表述变更为“年利率为固定利率，具体为：贷款的利率自贷款放款日起（含）至满12个月之日止（不含）期间为8．5%/年，自贷款放款日满12个月之日起（含）至满24个月之日止（不含）期间的利率为9．5%/年，自贷款放款日满24个月之日起（含）至2019年4月30日（含）期间的利率为12%/年，贷款自2019年5月1日起（含）至贷款放款日满36个月之日止期间的利率为16%/年。本协议另有约定除外，日利率=年利率÷360。”二、担保合同签订情况（一）抵押合同签订情况2016年9月13日，世和公司（抵押人）与工行南汇支行（抵押权人）签订《抵押合同》（编号25160000004201），约定世和公司向工行南汇支行提供抵押担保，担保主债权为世和公司与工行南汇支行签订的《一般委托贷款借款合同》（编号：2016年委借字第004号）项下的债权。具体内容如下：1．抵押担保的范围为主债权中的不超过1．51亿元的部分，主债权包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等）；2．抵押物详见抵押物清单；3．主债权到期（包括提前到期）世和公司未予清偿的，工行南汇支行有权实现抵押权；4．发生下列情形之一，无需经世和公司同意，世和公司仍继续按照本合同的约定履行担保责任：（1）工行南汇支行与世和公司协商变更主合同，未加重世和公司的债务或延长债务履行期限的，（2）工行南汇支行将主债权和抵押权转让的；5．世和公司承担工行南汇支行为实现本合同项下抵押权而产生的各项费用，包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等。工行南汇支行主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行南汇支行有权自行决定实现担保的顺序，世和公司承诺不因此而提出抗辩。工行南汇支行放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，世和公司的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免；6．本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；7．本合同以及在登记机关登记的内容中关于“抵押期限”“抵押物价值”“担保的主债权限额”等系为办理抵押登记手续而约定或填写，该等约定内容对抵押权的存续及实现无任何影响，双方确认本合同项下抵押物系对主合同项下全部债权提供担保，且在主债权实现前或在抵押权人主动解除抵押登记前，抵押权合法有效。附件抵押物清单载明：抵押房地产坐落于祝桥镇8街坊25/20丘，土地使用权证号为：沪房地浦字（2013）第XXXX号，抵押价值1．51亿元。2016年9月20日，工行南汇支行就上述抵押物取得上海市房地产登记证明抵押权登记（出让建设用地使用权抵押）证书，登记证明号为：浦xxx，附记载明：本抵押物担保6亿中的1．51亿元。2017年9月29日，世和公司（抵押人）与工行南汇支行（抵押权人）签订《抵押合同》（编号25160000004202），约定世和公司向工行南汇支行提供抵押担保，担保主债权为世和公司与工行南汇支行签订的《一般委托贷款借款合同》（编号：2016年委借字第004号）项下的债权，主债权的金额和期限依主合同之约定。合同约定本次抵押物价值4．19亿元，世和公司对于新增房屋建设工程,未经工行南汇支行同意，不得抵押给他方。世和公司应将土地使用权及后续全部地上建筑物，于符合抵押登记条件后全部抵押给工行南汇支行。否则，工行南汇支行有权对借款人停止发放贷款、宣布贷款提前到期并采取合同约定的其他违约救济措施。本抵押物担保范围系贷款总额6亿中的4．19亿本金及相应的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等)。合同其他条款与世和公司（抵押人）与工行南汇支行（抵押权人）签订《抵押合同》（编号25160000004201）上述条款一致。合同附件载明抵押物为位于浦东新区祝桥镇百熙路5号B座1-4层、C座1-4层、D座1-5层、5号地下室，产权证证号：沪房地浦字（2013）第XXXX号。2017年11月3日，工行南汇支行就上述抵押物取得不动产登记证明，编号为沪（2017）浦字不动产证明第xxx号。证明权利栏载明为抵押权登记（房屋建设工程抵押），附记载明：抵押物价值仅为房屋建设工程造价，建设工程规划许可证号：沪浦规建祝(2015)FAxxx，抵押物担保范围系贷款总额6亿中的4．19亿本金及相应的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等)。2018年1月23日，世和公司（抵押人）与工行南汇支行（抵押权人）签订《抵押合同》（编号25160000004203），约定世和公司向工行南汇支行提供抵押担保，担保主债权为世和公司与工行南汇支行签订的《一般委托贷款借款合同》（编号：2016年委借字第004号）项下的债权，主债权的金额和期限依主合同之约定。合同约定本次抵押物价值20318万元，世和公司对于新增房屋建设工程,未经工行南汇支行同意，不得抵押给他方。世和公司应将土地使用权及后续全部地上建筑物，于符合抵押登记条件后全部抵押给工行南汇支行。否则，工行南汇支行有权对借款人停止发放贷款、宣布贷款提前到期并采取合同约定的其他违约救济措施。本抵押物担保范围系贷款总额6亿中的0．3亿本金及相应的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等)。合同其他条款与世和公司（抵押人）与工行南汇支行（抵押权人）签订《抵押合同》（编号25160000004201）上述条款一致。合同附件载明抵押物为位于浦东新区祝桥镇百熙路5号B座5-9层、C座5-8层、D座6-8层，产权证证号：沪房地浦字（2013）第XXXX号。2018年2月9日，工行南汇支行就上述抵押物取得不动产登记证明，编号为沪（2018）浦字不动产证明第xxxx号。证明权利栏载明为抵押权登记（房屋建设工程抵押），附记载明：抵押物价值仅为房屋建设工程造价，建设工程规划许可证号：沪浦规建祝(2015)FAxxx，抵押物担保范围系贷款总额6亿中的0．3亿本金及相应的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等)。（二）质押合同签订情况2016年9月13日，郑好（出质人）与工行南汇支行（质权人）签订《质押合同》（编号：25160000004301），约定郑好以其持有的世和公司股权向工行南汇支行提供质押担保，担保主债权为世和公司与工行南汇支行签订的《一般委托贷款借款合同》（编号：2016年委借字第004号）项下的债权。具体内容如下：1．担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、质物保管费用以及实现质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等）提供质押担保；2．质物详见《质物清单》，《质物清单》对质物价值的约定，不作为工行南汇支行处分该质物时的估价依据，不对甲方行使质权构成任何限制；3．主债权到期（包括提前到期）世和公司未予清偿的，工行南汇支行有权实现质权；4．发生下列情形之一，无需经郑好同意，郑好仍继续按照本合同的约定履行担保责任：（1）工行南汇支行与世和公司协商变更主合同，未加重世和公司的债务或延长债务履行期限的，（2）工行南汇支行将主债权和质权转让的；5．郑好承担工行南汇支行为实现本合同项下质权而产生的各项费用，包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等。工行南汇支行主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行南汇支行有权自行决定实现担保的顺序，郑好承诺不因此而提出抗辩。工行南汇支行放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，郑好的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免；6．本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；7．双方确认本合同约定的质权人系工行南汇支行，贷款委托人作为实际权利人，有权以其自己名义行使本合同项下质权人的各项权利。附件质物清单载明：质押物为郑好持有的世和公司股权，股权比例为54%、股权对应的出资金额为2700万元。2016年9月14日，上海市浦东新区市场监督管理局出具《股权出质设立登记通知书》（编号：股质登记设字[152016]第xxx号），载明出质股权数额为2700万元。2016年9月13日，良昊公司（出质人）与工行南汇支行（质权人）签订《质押合同》（编号：25160000004302），约定良昊公司以其持有的世和公司股权向工行南汇支行提供质押担保，担保主债权为世和公司与工行南汇支行签订的《一般委托贷款借款合同》（编号：2016年委借字第004号）项下的债权。合同内容与郑好（出质人）与工行南汇支行（质权人）签订的《质押合同》（编号：25160000004301）的前述条款内容一致。附件质物清单载明：质押物为良昊公司持有的世和公司股权，股权比例为46%、股权对应的出资金额为2300万元。2016年9月14日，上海市浦东新区市场监督管理局出具《股权出质设立登记通知书》（编号：股质登记设字[152016]第xxx号），载明出质股权数额为2300万元。（三）保证合同签订情况2016年9月13日，良昊公司（保证人）与芜湖投资中心（债权人）签订《保证合同》（编号：HT-Y-ZB160058-5保第1号），约定良昊公司为世和公司依据其与工行南汇支行签订的《一般委托贷款借款合同》（编号：2016年委借字第004号）项下的债务承担连带责任保证。具体内容如下：1．主债权指芜湖投资中心根据主合同约定享有的要求世和公司支付委托贷款借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金等一切款项的权利；2．保证范围为：主合同约定的委托贷款借款本金、利息、以及世和公司因违反主合同应支付的复利、罚息、违约金、赔偿金，以及芜湖投资中心实现债权与担保权利而发生的成本费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；3．本合同的保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。保证人同意：（1）主合同项下债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止，（2）债权人根据主合同约定宣布债务提前到期的，保证期间至债权人宣布的债务提前到期日后两年止，（3）主合同项下的债务分期履行的，对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年止；4．如果芜湖投资中心与世和公司协议变更主合同条款（包括但不限于变更偿还币种、还款方式、付款账号、还款账号、用款计划、还款计划、付款日、支付日、付息日、增加主债务金额、延长债务履行期限），保证人同意对变更后的主合同项下债务承担连带保证责任，无须另行取得保证人同意；5．无论芜湖投资中心对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，良昊公司在本合同项下的保证责任均不因此减免，芜湖投资中心均可直接要求良昊公司依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人无权提出任何异议，并且同意债权人在各项担保中自主选择实现担保的顺序与额度；6．本合同适用中华人民共和国（为本合同之目的，不含香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区）法律。合同尾部加盖良昊公司公章及法定代表人李慧梁名章。另，2016年9月11日，良昊公司形成《股东会决议》，载明：良昊公司股东奚云中、奚艺波出席股东会并一致同意签订案涉《投资协议》、《保证合同》（编号：HT-Y-ZB160058-5保第1号）、《质押合同》（编号：25160000004302），为案涉借款合同提供连带责任保证、并以该公司所持有世和公司46%的股权提供质押担保。上述决议作出时，良昊公司的股东为奚云中（持股81．82%）、奚艺波（持股18．18%）。2016年9月13日，嘉频公司（保证人）与芜湖投资中心（债权人）签订《保证合同》（编号：HT-Y-ZB160058-6保第2号），约定嘉频公司为世和公司依据其与工行南汇支行签订的《一般委托贷款借款合同》（编号：2016年委借字第004号）项下的债务承担连带责任保证。合同其他内容同良昊公司（保证人）与芜湖投资中心（债权人）签订《保证合同》（编号：HT-Y-ZB160058-5保第1号）上述合同内容一致。合同尾部加盖嘉频公司公章及法定代表人郑好名章。2016年9月11日，嘉频公司形成《董事会决议》，载明：公司全体董事出席董事会，同意为公司关联方世和公司提供连带责任保证，签订案涉《投资协议》（编号：HT-Y-ZB160058-3）及《保证合同》（编号：HT-Y-ZB160058-6保第2号），为《一般委托贷款借款合同》（编号：2016年委借字第004号）项下债权提供保证担保。决议尾部由郑好、周丽玉签字。另，2006年4月25日的嘉频公司章程第二十条规定：董事会决定以公司资产提供担保（包括但不限于保证、抵押、质押等方式）或以其它方式对公司资产设置债权。2016年9月时，嘉频公司董事为郑好、周丽玉、郑隽。2016年9月13日，郑好及金安然（保证人）与芜湖投资中心（债权人）签订《保证合同》（编号：HT-Y-ZB160058-7保第3号），约定郑好、金安然为世和公司依据其与工行南汇支行签订的《一般委托贷款借款合同》（编号：2016年委借字第004号）项下的债务承担连带责任保证。合同其他内容同良昊公司（保证人）与芜湖投资中心（债权人）签订《保证合同》（编号：HT-Y-ZB160058-5保第1号）上述合同内容一致。合同尾部由郑好、金安然签字。三、案涉借款发放及偿还情况2016年9月22日，芜湖投资中心通过工行南汇支行向世和公司发放了第一期委托贷款4亿元。2017年11月14日，芜湖投资中心通过工行南汇支行向世和公司发放了第二期委托贷款2亿元。2018年3月22日，世和公司偿还芜湖投资中心贷款本金4000万元。关于利息,世和公司已付清截至2018年9月21日前的利息，2018年9月21日至12月20日期间的利息剩余5261111．11元未付。自2019年1月17日起，世和公司未还款。另,就已付但迟延支付的利息所产生的违约金包括以下两笔:2018年6月21日至9月20日期间应付而未付利息的违约金2361．73元,2018年9月21日至2018年12月20日期间的利息的违约金12万元。四、为实现债权发生的费用情况芜湖投资中心与北京卓纬律师事务所签订《委托代理合同》，约定就案涉争议，芜湖投资中心委托北京卓纬律师事务所代理诉讼及相关事宜。2020年8月12日，北京卓纬律师事务所向芜湖投资中心开具金额为10万元的北京增值税专用发票两张，同年8月18日，芜湖投资中心支付北京卓纬律师事务所律师费20万元。另，本案审理过程中，芜湖投资中心申请财产保全，并提供中国平安财产保险股份有限公司财产责任保险担保，支出保险费353639．22元、保全申请费5000元。本院认为：本案被告金安然为奥地利共和国国籍，故本案属于涉外民事纠纷案件，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十九条规定，本案应当适用民事诉讼法第四编关于涉外民事诉讼程序的特别规定以及该法其他有关规定。关于准据法的适用，本案系芜湖投资中心、工行南汇支行与世和公司等五被告的金融借款合同纠纷。依据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，当事人可以协议选择合同适用的法律，本案当事人在合同中均选择适用中华人民共和国法律，故本院决定本案应适用中华人民共和国法律作为处理本案纠纷的准据法。芜湖投资中心、工行南汇支行与世和公司等五被告之间签订的案涉《投资协议》《一般委托贷款借款合同》《一般委托贷款委托代理协议》及各协议的补充协议，均系各方当事人的真实意思表示，内容未违反现行法律、行政法规的强制性规定，应属有效，双方均应依约履行。芜湖投资中心依约向世和公司发放贷款本金6亿元，世和公司却未能按照《借款合同》约定还本付息，构成违约，应当承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。现还款期限已经届满，世和公司尚欠本金5．6亿元未还，故对芜湖投资中心要求世和公司偿还本金5．6亿元的诉讼请求，本院予以支持。关于借期内利息、逾期罚息及违约金，案涉协议约定，债务人违约的，芜湖投资中心有权将委托贷款利率上浮至当期人民银行贷款基准利率的4倍，并有权要求世和公司按应付未付款项的0．05%/天的标准支付违约金。因此，就借期内利息，芜湖投资中心主张以未到期本金为基数，按合同约定的未上浮的利率计算支付利息，不违反法律规定，本院予以支持；关于逾期本金的罚息，芜湖投资中心主张以逾期未付本金为基数，按当期人民银行贷款基准利率的4倍计算，关于应付而未付本金及利息的违约金，芜湖投资中心主张按日0．05%计算，虽均符合合同约定，但上述罚息、违约金及借期内利息合计金额，不能超过以同期未付本金为基数，按年利率24%计算所得数额。因此，对芜湖投资中心的该部分诉讼请求中，符合法律规定的部分，本院予以支持，超出部分，本院不予支持。另，芜湖投资中心要求世和公司支付的费用中律师费20万元、保全担保费353639．22元，属于合同约定其应付费用，故本院对该项诉讼请求中符合前述数额的部分予以支持，超出部分，不予支持。此外，虽世和公司辩称其及关联公司支付的财务顾问费不应计入本金，但未提交证据证明财务顾问费收取主体为芜湖投资中心或受托银行，故本院对其抗辩意见不予采纳。芜湖投资中心分别与良昊公司、嘉频公司、金安然及郑好签订的案涉三份《保证合同》，良昊公司出具股东会决议、嘉频公司出具董事会决议，表明二公司提供保证系真实意思表示，因此，上述协议系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。在世和公司未能依约按期偿还贷款本息的情况下，芜湖投资中心依据《保证合同》，有权要求良昊公司、嘉频公司、金安然及郑好对上述债务在保证范围内承担连带保证责任。故本院对芜湖投资中心该项诉讼请求中符合法律规定的部分，予以支持，对超出部分，不予支持。良昊公司、嘉频公司、金安然及郑好承担了相应的连带保证责任后，有权向世和公司进行追偿。工行南汇支行与世和公司签订的三份《抵押合同》，系真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。案涉《抵押合同》项下的抵押已完成抵押登记，故芜湖投资中心依法对案涉抵押的房地产均享有相应的抵押权。在世和公司未依约还本付息的情况下，芜湖投资中心有权对世和公司提供的抵押物在担保债权范围内行使优先受偿权。因此，本院对芜湖投资中心该项诉讼请求中符合法律规定的部分，予以支持，超出部分，不予支持。工行南汇支行与郑好、良昊公司签订的两份《质押合同》，系真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。芜湖投资中心就合同项下的股权质押已经办理出质登记，相应权利质权已依法设立，故在世和公司未依约还本付息的情况下，芜湖投资中心有权对郑好、良昊公司提供的股权在担保债权范围内行使优先受偿权。因此，本院对芜湖投资中心该项诉讼请求中符合法律规定的部分，予以支持，超出部分，不予支持。综上，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十九条规定，缺席判决如下：一、上海世和置业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还芜湖华融资本创臻投资中心（有限合伙）借款本金560000000元，并支付利息、罚息和违约金。其中，利息的计算方式为：自2018年9月21日起至2018年12月20日期间为5261111．11元，自2018年12月21日起至2019年3月20日期间为1510万元；自2019年3月21日起至2019年6月20日期间为15576666．67元；以2．8亿元为基数，自2019年6月21日起至2019年9月21日期间的利息为11573333．33元；以1．8亿元为基数，自2019年6月21日起至2019年9月20日期间的利息为506万元；以1．8亿元为基数，自2019年9月21日起至2019年11月13日期间的利息为297万元。罚息的计算方式：以4000万元为基数的部分自2018年9月22日起、以4000万元为基数的部分自2019年3月22日起、以2．8亿元为基数的部分自2019年9月22日起、以2000万元为基数的部分自2019年5月14日起、以1．8亿元为基数的部分自2019年11月14日起，均计算实际清偿之日止、按年利率19%计算。违约金的计算方式为：迟延支付利息的违约金122361．73元以及自2018年9月21日起至实际付清之日止期间,以前述应付而未付的本金及利息为基数，自应付而未付之日起，按日0．05%计算。上述利息、罚息及违约金之和，不得超过以同期未付本金为基数，按年利率24%计算所得数额；二、上海世和置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付芜湖华融资本创臻投资中心（有限合伙）律师费20万元、保险费353639．22元；三、上海良昊置业发展有限公司、上海嘉频房地产开发有限公司、郑好、金安然（JINANRAN）对本判决第一项、第二项所确定的上海世和置业有限公司对芜湖华融资本创臻投资中心（有限合伙）所负的债务承担连带保证责任。上海良昊置业发展有限公司、上海嘉频房地产开发有限公司、郑好、金安然（JINANRAN）在承担连带保证责任后，有权向上海世和置业有限公司追偿；四、芜湖华融资本创臻投资中心（有限合伙）对上海世和置业有限公司提供抵押且已办理抵押登记的位于祝桥镇8街坊25/20丘的土地使用权[上海市房地产登记证明抵押权登记（出让建设用地使用权抵押）证书登记证明号为：浦xxx]折价或者拍卖、变卖的价款在本判决第一项、第二项债权范围内享有优先受偿权；五、芜湖华融资本创臻投资中心（有限合伙）对上海世和置业有限公司提供抵押且已办理抵押登记的位于浦东新区祝桥镇百熙路5号B座1-4层、C座1-4层、D座1-5层、5号地下室的房屋建设工程[不动产登记证明编号为：沪（2017）浦字不动产证明第xxx号]折价或者拍卖、变卖的价款在本判决第一项、第二项债权范围内享有优先受偿权，优先受偿范围以4．19亿本金及相应的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等)为限；六、芜湖华融资本创臻投资中心（有限合伙）对上海世和置业有限公司提供抵押且已办理抵押登记的位于浦东新区祝桥镇百熙路5号B座5-9层、C座5-8层、D座6-8层房屋建设工程[不动产登记证明编号为：沪（2018）浦字不动产证明第xxx号]折价或者拍卖、变卖的价款在本判决第一项、第二项债权范围内享有优先受偿权，优先受偿范围以0．3亿本金及相应的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等)为限；七、芜湖华融资本创臻投资中心（有限合伙）对上海良昊置业发展有限公司、郑好分别持有且已经办理出质登记的上海世和置业有限公司46%、54%的股权(《股权出质设立登记通知书》编号分别为：股质登记设字[152016]第xxx号、股质登记设字[152016]第xxx号）折价或者拍卖、变卖所得的价款，在本判决第一项、第二项确定的芜湖华融资本创臻投资中心（有限合伙）对上海世和置业有限公司享有的债权范围内优先受偿；八、驳回芜湖华融资本创臻投资中心（有限合伙）的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3971125元、保全申请费5000元，由上海世和置业有限公司、上海良昊置业发展有限公司、上海嘉频房地产开发有限公司、郑好、金安然（JINANRAN）共同负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，芜湖华融资本创臻投资中心（有限合伙）、上海世和置业有限公司、上海良昊置业发展有限公司、上海嘉频房地产开发有限公司、郑好可以在判决书送达之日起十五日内，金安然（JINANRAN）可以在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市高级人民法院。审 判 长  郝文婷人民陪审员  马保国人民陪审员  范秀新二〇二〇年十二月二日法官 助理  李晓玲书 记 员  王玉婷-36--1-