湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0111民初5403号原告：长沙市雨花区哲利建筑器材租赁部，住所地湖南省长沙市雨花区黎托街道粟塘社区唐家园组唐根尧私房。经营者:鲁存庆，男，1976年12月6日出生，汉族，住湖南省浏阳市。委托诉讼代理人：李金桥，湖南金州律师事务所律师。委托诉讼代理人：李香纯，湖南金州律师事务所实习律师。被告:齐亮平，男，1969年11月20日出生，汉族，住江西省南昌市进贤县。被告：刘玉秀，女，1939年5月17日出生，汉族，住河北省衡水市故城县。被告：章美华，男，1961年12月7日出生，汉族，住北京市海淀区。原告长沙市雨花区哲利建筑器材租赁部（以下简称哲利租赁部）诉唐山艺筑劳务分包有限公司（以下简称唐山艺筑）、被告齐亮平建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月10日立案受理。本案在审理过程中，原告以唐山艺筑股东齐亮平、刘玉秀、章美华已申请注销该公司、应由股东承担责任为由撤回对唐山艺筑的起诉，并追加章美华、刘玉秀作为被告。因被告下落不明，本院依法公告送达副本及诉讼材料，并组成合议庭于2020年12月2日公开开庭审理了本案。原告哲利租赁部的委托诉讼代理人李金桥、李香纯到庭参加诉讼；被告齐亮平、刘玉秀、章美华经本院合法传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告哲利租赁部向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与唐山艺筑及齐亮平签订的《建筑器材租赁合同》；2、判令三被告立即向原告支付2020年5月31日止的租金、丢损费用、上下车费用、其他费用、运费等共计1243765.69元，2020年6月1日起后续租金继续按合同约定标准计算至器材归还之日止或支付赔偿款之日止；3、判令三被告向原告归还钢架管34067.5米、扣件30122套、顶托1139个、钢管套筒1560个或支付赔偿款820392元；4、判令三被告以每月应付未付租金为基数，按照日万分之五的标准向原告支付逾期付款违约金至所有款项付清之日止(暂计至2020年5月31日违约金为435891.16元)；5、判令三被告承担原告为实现债权而产生的50000元律师费；6、由三被告承担本案的诉讼费、财产保全费、保全保险费、公告费等所有费用。事实与理由：2017年3月13日，原告与唐山艺筑及齐亮平签订《建筑器材租赁合同》，双方约定：唐山艺筑就承建的云南省保山市永昌俊园二标工程、青华大厦项目向原告承租钢管、扣件、顶托、套筒等建筑器材并按约支付相应的租金，双方还约定租赁器材成本价、租金、租赁期间、赔偿款、付款方式、付款时间、违约责任等条款；被告齐亮平对该合同项下的全部债务承担连带保证责任。合同签订后，原告依约向唐山艺筑出租了相应的建筑器材，但该公司未依约履行付款义务。截至2020年5月31日，唐山艺筑及齐亮平仍拖欠租金及其他费用1243765.69元，并有架管34067.5米、扣件30122套、顶托1139个、钢管套筒1560个未归还，按照合同约定计算赔偿款为820392元。2020年6月17日，三被告作为唐山艺筑的出资人，明知公司对外负担债务，仍向工商部门申请注销公司，意图恶意逃避债务，损害债权人利益。根据《合同法》、《公司法》等规定，三被告应当支付租金及返还租赁物，在租赁物不能归还时须赔偿损失；且根据《担保法》之规定，被告齐亮平应对唐山艺筑的债务承担连带担保责任。原告为维护其合法权益，特提起诉讼，望判如所请。被告齐亮平、刘玉秀、章美华未到庭，也未提交书面答辩意见。本院经审理查明：唐山艺筑（乙方、承租方）因承建云南省保山市永昌俊园二栋工程、青华大厦等项目需要向原告哲利租赁部（甲方、出租方）租赁钢架管、顶托、扣件等建筑器材。2017年3月13日，原告哲利租赁部与唐山艺筑及被告齐亮平签订《建筑器材租赁合同》，合同约定了工程项目地点、租金计算标准、租金支付方式、赔偿办法、违约责任等。双方合同约定的建筑器材租金标准为：钢管0.006元/天/米、扣件0.005元/天/套、顶托0.015元/天/套、套筒0.01元/天/套；建筑器材成本价为：钢管15元/米、扣件5元/套、顶托15元/套、套筒6元/套；损坏钢管、扣件按照成本价120%赔偿；丢失损坏扣件螺杆、螺帽按0.8元/套计收赔偿费，顶托顶杆10元，螺帽5元，底座5元。双方还约定产生纠纷应向甲方所在地人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。原告哲利租赁部、唐山艺筑均在合同上签字并加盖公章；被告齐亮平签字确认作为上述合同唐山艺筑的保证人。合同签订后，原告哲利租赁部从其当地的租赁场地依约向唐山艺筑承建的云南省保山市永昌俊园二栋工程、青华大厦工程项目提供了钢管等建筑器材，唐山艺筑及被告齐亮平仅支付了部分租金。其中：1、根据原告哲利租赁部提交的2017年3月13日至2019年8月31日期间的《长沙市雨花区哲利建筑器材租赁部租金计算清单》，双方按月对租赁的建筑器材数量、租金及其他费用按照上述认定的标准进行结算对账并签字确认，其中该时间段已产生租金及其他费用2201332.83元，已付租金及其他费用1070000元，尚欠1126395.26元未支付；且有架管39908.5米、扣件31866套、顶托1241个、钢管套筒1608个在租未归还；2、根据原告哲利租赁部提交的2019年9月1日起至2020年5月31日期间的《长沙市雨花区哲利建筑器材租赁部租金计算清单》及唐山艺筑工作人员签字确认的收发货单，哲利租赁部根据上述租金标准及未归还的器材种类和数量，核减该期间唐山艺筑及齐亮平已归还的部分器材数量，分月计算的租金及其他费用累计为112432.86元。3、截至2020年5月31日，唐山艺筑及齐亮平尚有架管34067.5米、扣件30122套、顶托1139个、钢管套筒1560个未归还。2020年6月1日起至2020年12月1日期间，唐山艺筑及被告齐亮平未归还任何器材，该时间段内租金按照上述未归还的器材种类及数量，按照合同约定的租金计算标准,该时间段的租金为70949.1元[（34067.5米*0.006元/米/天+30122套*0.005元/套/天+1139个*0.015元/个/天+1560个*0.01元/个/天）*150天=70949.1元）]。以上三个时间段的租金及其他费用累计为2384714.79元（2201332.83元+112432.86元+70949.1元=2384714.79元）。4、根据原告哲利租赁部提供的2017年3月13日至2019年8月31日的《长沙市雨花区哲利建筑器材租赁部租金计算清单》统计得出：唐山艺筑及被告齐亮平于2017年4月支付10000元，2017年6月支付20000元，2017年7月支付50000元，2017年8月支付200000元，2017年9月支付100000元，2018年2月支付480000元，2018年12月支付10000元，2019年2月支付200000元，累计已支付1070000元。5、截至2020年12月2日，唐山艺筑及被告齐亮平仍有钢管34067.5米、扣件30122套、顶托1139个、钢管套筒1560个尚未归还。根据合同约定的标准计算未归还器材的赔偿款为820392元（34067.5米*15元/米*120%+30122套*5元/套*120%+1139个*15元/个+1560个*6元/个=820392元）。另查明：1、原告哲利租赁部为实现债权，与湖南金州律师事务所签订了一份《委托代理协议》，约定由该律师事务所指派律师担任其诉齐亮平等人建筑设备租赁合同纠纷一案的委托代理人，并约定支付律师代理费50000元，但没有提供代理费的转账记录以及收款收据。2、根据唐山市曹妃甸区工商行政管理局提供的唐山艺筑工商内档资料，唐山艺筑成立于2017年1月11日；注册资本是1000万元；经营范围是房屋建筑工程、公路工程、园林绿化工程、施工、劳务分包、批发及零售建材（不含石灰）等；股东（发起人）分别是齐亮平、刘玉秀和章美华，认缴出资额分别为570万元、220万元和210万元。根据国家企业信用信息公示系统显示，2020年6月17日，齐亮平、刘玉秀、章美华向行政机关申请对唐山艺筑进行简易注销，并作出债权债务清算完结等的承诺。上述事实，有原、被告的身份信息资料、《建筑器材租赁合同》、《长沙市雨花区哲利建筑器材租赁部发货单》、《长沙市雨花区哲利建筑器材租赁部收货单》、《长沙市雨花区哲利建筑器材租赁部租金计算清单》、收据存根、《委托代理协议》、唐山艺筑工商内档、《简易注销全体投资人承诺书》，当事人对案件的陈述、开庭记录等在卷佐证，足以认定。本院认为：2017年3月13日，原告哲利租赁部与唐山艺筑及被告齐亮平签订《建筑器材租赁合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律法规的相关规定，合法有效，对当事人具有法律约束力，各方均应按照约定全面履行各自合同义务。一、关于合同能否解除及解除时间：哲利租赁部与唐山艺筑签订的《建筑器材租赁合同》约定，如唐山艺筑及齐亮平逾期30天不交租金，原告有权解除合同，自行收回租赁物。因唐山艺筑及齐亮平自2019年3月起未再支付租金，欠付租金已逾30天；同时被告齐亮平、刘玉秀、章美华既未向本院提交答辩意见亦未到庭，视为对该项诉讼请求不持异议，故本院对原告哲利租赁部请求解除租赁合同的诉讼请求予以支持。本院确认合同解除时间为被告齐亮平等人答辩最后期限即2020年12月2日庭审当日。二、关于欠付的租金及后续租金：根据庭审查明，截至2020年12月2日，唐山艺筑及被告齐亮平欠付的租金为1314714.79元。原告哲利租赁部要求被告齐亮平等支付2020年12月2日之前的租金、丢损费用、上下车费用、其他费用、运费等共计1314714.79元，本院予以支持；原告哲利租赁部要求唐山艺筑及被告齐亮平支付2020年12月2日以后至全部器材归还或全部赔偿款支付之日止的后续租金，因双方合同已经于2020年12月2日依法解除，原告哲利租赁部请求支付此后的租金于法无据，本院不予支持。三、关于赔偿款：根据庭审查明，截至2020年12月2日，唐山艺筑及被告齐亮平等尚有钢管34067.5米、扣件30122套、顶托1139个、钢管套筒1560个尚未归还，根据合同约定的成本价计算其赔偿款为820392元。根据双方合同约定，唐山艺筑及齐亮平等应当对未归还的建筑器材予以赔偿，本院对原告的上述诉讼请求予以支持。四、关于违约金：根据双方合同约定，未按时缴纳租金的，每逾期一天按应缴租金的3‰加收违约金。唐山艺筑及被告齐亮平自2017年3月13日起向原告哲利租赁部租赁建筑器材，按照双方的约定应当按月支付租金；而唐山艺筑及被告齐亮平存在多次逾期付款的情形，因此，其违约金应当按照其每一期应付未付租金（不含赔偿款）为基数、以当期逾期天数为期限支付违约金。双方原合同约定的标准为日利率千分之三，现原告主张按日利率万分之五计算违约金，截至2020年5月31日违约金为435891.16元，后续违约金按照上述标准计算。原告主张的违约金计算方式和标准均不违反法律规定，本院予以支持。五、关于律师费：按照合同约定，任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、差旅费、律师费等均由败诉方承担。本案中，原告虽聘请律师代理本案，并提供《委托代理协议》，但其并未提交律师费票据，故对其诉请的50000元律师费，本院不予支持。六、关于保全保险费：原告要求被告承担起保全担保保险费3840元，因保全保险费并非本案必要产生的支出，故对原告该项诉求本院不予支持。七、关于责任主体：1、《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条第三款规定：“连带责任，由法律规定或者当事人约定”。本案查明，被告齐亮平在合同中作为保证人，承诺承担连带担保责任，应对唐山艺筑的债务负担连带责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；2、被告齐亮平、刘玉秀、章美华作为唐山艺筑股东，明知公司对外仍有债务未履行，仍然于2020年6月17日申请对艺筑公司进行简易注销，并签署《简易注销全体投资人承诺书》，属于公司股东未经清算即办理注销登记的情形，公司股东依法应承担清偿责任。因此，原告主张由被告齐亮平、刘玉秀、章美华对唐山艺筑的债务一并承担连带责任，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(二)》第二十条之规定，判决如下：一、原告长沙市雨花区哲利建筑器材租赁部与唐山艺筑劳务分包有限公司及被告齐亮平于2017年3月13日签订的《建筑器材租赁合同》于2020年12月2日解除；二、被告齐亮平、刘玉秀、章美华应于本判决生效之日起十日内连带支付原告长沙市雨花区哲利建筑器材租赁部器材租金、丢损费用、上下车费用、其他费用、运费等共计1314714.79元；被告齐亮平、刘玉秀、章美华应于本判决生效之日起十日内连带支付原告长沙市雨花区哲利建筑器材租赁部器材赔偿款820392元；三、被告齐亮平、刘玉秀、章美华应于本判决生效之日起十日内连带支付原告长沙市雨花区哲利建筑器材租赁部违约金435891.16元（以每月应付未付金额为基数，按日万分之五的标准，自2017年6月1日起计算至2020年5月31日），后续违约金按照上述标准计算至所有款项实际清偿之日止；四、驳回原告长沙市雨花区哲利建筑器材租赁部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27200元，财产保全费5000元，公告费360元，合计32760元，由被告齐亮平、刘玉秀、章美华连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  张朝晖人民陪审员  黄素玉人民陪审员  王建春二〇二〇年十二月六日书 记 员  张 艺附：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(二)第二十条公司解散应当在依法清算完毕后，申请办理注销登记。公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院应依法予以支持。公司未经依法清算即办理注销登记，股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任，债权人主张其对公司债务承担相应民事责任的，人民法院应依法予以支持。