广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0304民初17795号原告谭淼，女，1984年7月9日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市南山区。委托诉讼代理人李玉香，广东钜润律师事务所律师。被告深圳泥巴公社装饰工程设计有限公司，住所地深圳市罗湖区东门街道深南东路**祥祺商厦**，统一社会信用代码91440300MA5DNRPL81。法定代表人叶龙，总经理。原告谭淼诉被告深圳泥巴公社装饰工程设计有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用于普通程序，于2020年12月11日公开开庭进行了审理。原告及委托诉讼代理人李玉香到庭参加诉讼，被告经本院传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告谭淼向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告之间的《装修施工合同书》；2、被告返还原告已经预付的工程款项46403元；3、被告支付原告合同价款77924元的20%的违约金15584元；4、被告按合同约定向原告交付3000元的购物卡；5、案件受理费由被告承担。事实和理由如下：2018年3月14日，原告与被告签订房屋装饰装修意向书，同年3月27日签订《装修施工合同书》，约定工程期限30工作日，合同总价款77924元，被告赠送3000元购物卡，如乙方单方要求终止合同，则需向甲方支付合同金额的20%作为违约金，乙方放弃己经做好的项目费用。合同签订之后，原告即按合同约定向被告支付了工程款46403元，该笔款项通过银行转账方式支付，有银行转账记录及被告开具收据为证。被告为原告制定了设计图，每一个装修项目及具体价格都作了详细约定。可是被告于2018年4月18日进场施工仅仅28天，具体己经做了铲墙、铲除原地板砖项目，按约定总价格约为2685.4元。可是突然有一天，被告老板竟人间蒸发，无法联系，在罗湖租赁的办公室也被物业因欠租而封锁。原告向罗湖经侦大队报案，才发现被骗的业主仅发现的都有200多人，而因为签订有合同，经侦大队认为不能以刑事立案，但保证可以联系到被告四名老板：叶龙、覃涛、谭传阳、谭安阳。实出无奈，原告只有寻求民事程序。综上，原告认为，原告与被告因房屋装修签订合同，系双方真实意思表示，内容合法有效，受法律保护，原告己经按合同约定履行付款义务，但被告并未按合同约定进行施工，其人间蒸发的事实更是被告单方终止合同的行为，被告己经构成违约，应承担合同约定的违约责任。为此，为维护原告合法权益，维护正常的社会生产经营秩序，维护法律的权威与尊严，防止钻法律漏洞的违法人员长期逍遥法外，特提起诉讼，请求法院查明事实，支持原告诉讼请求。被告深圳泥巴公社装饰工程设计有限公司未到庭、未答辩、亦未提交证据。经审理查明，2018年3月14日，原告与被告签订《装饰装修意向书》，约定原告将福田区房屋的装修工程发包予被告施工，本工程基础金额47817元，主材金额30108元，合计金额77924元，结算以实际工程量为依据。同日，原告向被告支付了意向金20400元。2018年3月27日，原告与被告签订《装修施工合同书》，该合同书由《工程合同》、《主材代购合同》组成。其中，《工程合同》约定,被告承包原告位于福田区房屋装饰装修工程，合同总金额为37418元（结算以实际工程量为依据），合同签订日支付24322元，工程进度过半支付11225元，工程完工后双方验收合格支付余款；双方不得无故单方面终止合同，否则应承担合同总价20％的违约费用；在被告没有进场施工的情况下，一方单方要求终止合同，须向另一方支付合同金额的10％作为违约金；在被告已经进场施工的情况下，如原告单方要求终止合同，原告须向被告支付合同金额的20％作为违约金，并按预算向被告支付已经做好的项目费用；如被告单方要求终止合同，被告须向原告支付合同金额的20％作为违约金，被告放弃已经做好的项目费用。《主材代购合同》约定，被告为原告购买指定的主材，合同金额为33970元；合同签订日支付22081元，工程进度过半支付11889元加上变更金额，工程完工后双方验收合格支付余款。同日，原告向被告预付了工程款6951元、主材款6309元，合计13260元。2018年3月29日，原告又向被告转账支付了工程款12743元。原告主张签订涉案合同后，被告于2018年4月18日进场施工28天，具体做了铲墙、铲除原地板砖项目，按约定总价格约为2685.4元，此后突然无法联系，原告遂报案，但公安机关认为属于经济纠纷，故没有立案，被告至今未将上述款项返还给原告。以上事实，有原告提交的证据及庭审笔录在卷佐证。本院认为，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃相关的诉讼权利，并应承担由此导致的不利法律后果。案涉《装修施工合同书》系原、被告双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效，双方均应严格履行。原告按约向被告预付了相关款项，但被告未完成装修施工工程，并已失联，被告以行为表明其不再履行合同义务，原告有权要求解除合同。因载有原告解除合同请求的起诉状于2020年10月19日公告送达被告，故本院确认案涉《装修施工合同书》已于2020年10月19日解除。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。同时，案涉《工程合同》约定，在被告已经进场施工的情况下，如原告单方要求终止合同，原告须向被告支付合同金额的20％作为违约金，并按预算向被告支付已经做好的项目费用；如被告单方要求终止合同，被告须向原告支付合同金额的20％作为违约金，被告放弃已经做好的项目费用。故涉案合同解除后，被告应当将其收取的工程款项共计46403元（20400+13260+12743）返还给原告。此外，被告单方终止合同构成违约，应按约向原告支付合同金额20％的违约金。工程合同约定的合同总金额为37418元，故违约金应为7483.6元（37418×20%）。原告诉请中的超出部分，本院不予支持。另，对于《装修施工合同书》约定被告赠送价值2000元宜家卡及冰箱的内容，实际为合同约定的被告附加的赠送义务，被告现拒不履行合同，合同已解除，无继续履行的必要，故对原告主张被告交付3000元购物卡的请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告谭淼与被告深圳泥巴公社装饰工程设计有限公司于2018年3月27日签订的《装修施工合同书》已于2020年10月19日解除；二、被告深圳泥巴公社装饰工程设计有限公司于本判决生效后五日内返还原告谭淼预付的工程款项46403元；三、被告深圳泥巴公社装饰工程设计有限公司于本判决生效后五日内向原告谭淼支付违约金7483.6元；四、驳回原告谭淼的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，付款义务人应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1492.18元（原告已预交），由原告谭淼负担218.88元，被告深圳泥巴公社装饰工程设计有限公司负担1273.3元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  杨**晶二〇二〇年十二月十五日书记员  庄晓玲附相关法条：《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。