福建省永安市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0481民初3500号 原告：叶小清，男，1977年9月21日出生，汉族，住浙江省兰溪市。 委托诉讼代理人：洪丽萍，福建商通律师事务所执业律师。 被告：柯进旺，男，1971年2月19日出生，汉族，住福建省永安市。 委托诉讼代理人：潘孝明，福建顺隆律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：罗锦文，福建顺隆律师事务所执业律师。 第三人：李文林，男，1972年2月1日出生，汉族，住福建省永安市。 原告叶小清与被告柯进旺买卖合同纠纷一案，本院于2020年10月28日立案后，依照被告柯进旺的申请，依法追加李文林为本案第三人。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告叶小清及其委托诉讼代理人洪丽萍，被告柯进旺及其委托诉讼代理人潘孝明、罗锦文到庭参加诉讼。第三人李文林经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 叶小清向本院提出诉讼请求：1.判令柯进旺返还订金80,000元，并赔偿订金80,000元，合计160,000元；2.由柯进旺承担本案诉讼费用。事实与理由：叶小清与柯进旺分别于2020年3月25日、2020年9月26日签订《订立特早蜜桔合同》，约定叶小清向柯进旺购买特早蜜桔约20万斤，柯进旺负责将特早蜜桔摘运到停车地方过磅装上车，叶小清负责在2020年10月6日内将特早蜜桔运完。柯进旺收取叶小清购买的特早蜜桔订金80,000元，如柯进旺违反协议，柯进旺要双倍赔偿叶小清订金。叶小清自合同签订后，按合同约定履行购买、运输、付款义务，并在安排车辆运货时，提前通知柯进旺将特早蜜桔采摘好运至停车地。但柯进旺却在合同约定的履行期限，多次拒绝采摘并表示剩余蜜桔已出售他人。叶小清与柯进旺多次协商未果。 柯进旺辩称，1.叶小清诉称柯进旺“多次拒绝采摘并表示剩余蜜桔已出售他人”不是事实，实际是叶小清多次违约，并明确向柯进旺作出不履行合同义务的意思表示。2020年3月25日，叶小清与柯进旺及李文林签订了《订立特早密桔合同》，约定：叶小清向柯进旺购买特早密桔约20万斤，每市斤为2.7元；叶小清要在2020年10月1日内将特早密桔运完；柯进旺收叶小清购买特早密桔定金80,000元，如柯进旺违反协议，柯进旺要双倍赔偿叶小清定金；如叶小清未能在涉案果树最佳采摘期内即2020年10月1日前将特早密桔采摘完，叶小清不得要求柯进旺返还其此前支付的8万元，且柯进旺于期限届满后有权将剩余的特早密桔出售给他人。合同签订后，叶小清向柯进旺支付了80,000元定金，并从2020年9月12日起要求柯进旺分批采摘。至2020年9月25日止，叶小清仅要求柯进旺采摘特早密桔共计85754斤，尚有超过10万斤特早密桔未要求柯进旺采摘。为此，柯进旺多次催促叶小清在期限内及时将余果采摘完。2020年9月26日，叶小清携同代办中介李文林到柯进旺处协商，称今年行情不好，因前期仅采摘8万多斤特早密桔，事实上已经无法在合同规定的期限内将20万斤特早密桔全部采摘完，因此请求柯进旺将采摘的期限延长至2020年10月5日。众所周知，果树的采摘本身是具有很强的时效性的，特别是特早密桔，之所以双方约定10月1日前采摘完，就是因为过了采摘期后每延迟一天，果农都需要承受具大的损失。按照合同约定，如叶小清无法在2020年10月1日内将特早密桔采摘完，对叶小清支付的80,000元定金柯进旺有权不予返还。但考虑到今年市场行情，柯进旺也愿意与叶小清共克时艰，原则上同意将叶小清将采摘期延至10月5日，因为雇请采果工人需要提前两天，加之国庆中秋双节两天工人不好找。因此，双方协商后，由叶小清提供原有的格式合同，签订了一份新的《订立特早密桔合同》，并且口头约定细节如下：（1）明确了采摘时间，即9月28日、29日、30日三天采果，10月1日、2日两天停工，10月3日、4日、5日三天继续采果，计划一天能采果约两万斤，六天时间可将剩余的果全部采摘完，另外预留1天时间给叶小清装车，即10月6日内将特早密桔全部运完；（2）明确了货款支付方式及违约责任，9月28日、29日、30日三天采果的货款，叶小清应直接支付给柯进旺，10月3日、4日、5日三天采果的货款，叶小清支付给代办中介李文林，叶小清必须在约定期限内将剩余的果子采摘完。如果树全部采摘完，由中介李文林在扣除叶小清支付的80,000元定金后，将剩余的货款支付给柯进旺；如果树未能全部采摘完，则叶小清支付的80,000元定金柯进旺不予返还。双方达成新的合意后，柯进旺立即按照双方的约定提前雇请好采果工人，定于9月28日、29日、30日及10月3日、4日、5日六天时间采果。9月28日柯进旺按约仅采果一天，29日叶小清就违反约定，临时通知柯进旺暂停装车要求柯进旺停止采果，柯进旺的水果每拖一天，就有更多的水果烂在树上，损失与日俱增，心急如焚，却又无可奈何。9月29日晚，叶小清突然要求柯进旺安排工人于10月1日、2日采果，柯进旺告知其恰逢国庆、中秋双节临时无法雇到工人，因此无法采果。同时柯进旺向叶小清承诺，如果叶小清能请得到人，可以随时采果。9月30日，叶小清同小陶派出所民警到柯进旺处协商，柯进旺再次承诺，如果叶小清请得到工人，由柯进旺承担工人工资，但叶小清不置可否。10月3日，柯进旺按照约定继续安排工人上山采果，叶小清却拒绝安排装车，并到小陶派出所。在小陶派出所民警的调解下，叶小清仍明确表示不再安排装车。在叶小清明确拒绝履行合同义务的情况下，为了让损失不再扩大，柯进旺只能临时联系其他客商，直至10月11日才以每斤1.8元、1.1元的低价，将剩余的水果陆续售出。因叶小清的违约行为，使柯进旺一再延迟采摘期限，导致柯进旺至少上万斤水果烂在树上，原本大约尚有10万斤的水果，按照合同约定，柯进旺可得货款270,000元，但最终柯进旺也只采得特早密桔71384斤及大果119件（约4760斤），合计76,144斤，仅售得96438元。因叶小清的违约行为，造成柯进旺减产加之被迫低价抛售，最终的经济损失高达17万元左右。综上，双方签订第二份合同后，柯进旺没有任何违约行为，反而是叶小清多次违约。首先，叶小清违反双方关于采摘时间的约定，于2020年9月29日要求柯进旺停止采摘，此后又违反双方约定临时要求柯进旺于10月1日、2日两天进行采摘。其次，在柯进旺表示10月1日、2日两天临时无法请到工人后，叶小清在柯进旺于10月3日按双方约定安排工人继续采摘时，又拒绝装运采摘下来的水果，并明确向柯进旺表示不愿继续履行合同。因此，叶小清称柯进旺“多次拒绝采摘并表示剩余密桔已出售他人”不是事实，实际上反而是叶小清多次违约，并明确向柯进旺作出了不履行合同义务的意思表示。2.本案中，柯进旺没有任何违约行为。叶小清多次违约却向法院诉请要求柯进旺返还订金80,000元并赔偿叶小清订金80,000元，没有任何事实及法律依据。3.叶小清的违约行为致使柯进旺合同目的无法实现，并给柯进旺造成了巨大的经济损失，因此柯进旺保留向人民法院主张要求叶小清赔偿经济损失的权利。综上，请求驳回叶小清的诉讼请求。 李文林未作陈述。 叶小清围绕诉讼请求依法提交了《订立特早蜜桔合同》复印件二份、银行转账凭证复印件一份、微信转账记录复印件二份、录音文档资料及光盘一份、供货清单及收款凭证复印件三份。柯进旺围绕抗辩事由依法提供了销货清单、支付特早密款项明细表、微信转账截图、银行转账明细复印件各一份，《订购合同》、销货清单、微信转账截图复印件各一份，《柑桔购销合同书》、销货清单、微信转账截图、银行转账明细复印件各一份，《订立特早密桔合同》复印件一份。本院依法调取小陶镇派出所执法记录仪的视频资料十份。本院组织当事人进行了证据交换和质证,对当事人无异议的证据予以确认，并在卷佐证。李文林未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。对有异议的证据，本院分析认定如下： 1.叶小清提供的录音文档资料及光盘。叶小清认为该证据证明柯进旺在合同履行期限内拒绝采果，并将剩余特早蜜桔出售他人的事实。柯进旺对该证据的真实性、合法性、关联性均不予认可，认为该份录音不是双方的电话通话记录，且何时、何地录制，双方身份都不清楚，从内容上看也无法证明柯进旺有违约行为。本院认为，从庭审双方当事人的陈述来看，该录音的交谈双方应当是叶小清与柯进旺，交谈内容亦为本案诉争事实，且不存在严重侵害他人合法权益、违反法律禁止性规定或者严重违背公序良俗的情形，故对真实性、合法性、关联性予以确认。因录音交谈双方对事实经过所作陈述不够完整、连贯，至于柯进旺是否违约应结合其他证据综合认定。 2.叶小清提供的供货清单及收款凭证。叶小清认为，该证据证明因柯进旺预期违约，造成叶小清间接损失十几万元的事实。柯进旺对该证据的真实性、合法性、关联性均有异议，认为该证据看不出果子的单价也看不出收款金额，无法证明叶小清的损失。本院认为，供货清单系案外人自行手写制作，所载内容与本案无关，而收款凭证亦未体现收款人信息，虽然叶小清述称该证据是义务的市场零售商倪新月和傅旭东所制作，但在没有其他证据佐证的情况下，本院无法确认该证据的真实性，故不予采纳。 3.柯进旺提供的《订购合同》及销货清单、微信转账截图，《柑桔购销合同书》及销货清单、微信转账截图、银行转账明细。柯进旺认为，该证据证明因叶小清违约，其只能将剩余蜜桔以每斤1.8元和1.1元的价格出售给余本常和邓则君，也证明按照行业惯例上，预先支付的款项为法律上的定金。叶小清对该证据的真实性、合法性、关联性未持异议，认为柯进旺在没有解除合同的情况下将蜜桔出售他人，属违约行为。本院认为，结合当事人的庭审陈述，该证据可以证明柯进旺将剩余蜜桔以每斤1.8元和1.1元的价格出售给余本常和邓则君，故对真实性、合法性、关联性予以确认。至于本案叶小清支付的80,000元是否属于定金及何人违约，应结合其他证据进行认定。 4.柯进旺提供的《订立特早密桔合同》。柯进旺认为，该证据证明叶小清使用与完全相同的格式合同与其他果农赖兆鑫签订了合同，该合同虽然也表述为“订金”，但双方的真实意思及实际履行都适用定金罚则。叶小清对该证据的真实性无异议，但认为不能证明本案双方约定的是定金。本院认为，该证据是叶小清与案外人赖兆鑫所签，与本案不具关联性，故不予采纳。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1.2020年3月25日，柯进旺作为卖主（甲方）与叶小清作为买主（乙方）、李文林作为代办中介（丙方）签订《订立特早蜜桔合同》一份，主要约定：“乙方向甲方购买特早蜜桔数量约20万斤，每市斤为贰元柒角零分正；果品若有病果、锈壁虱、蚧虫、太阳果、粗皮大果可抽选出还给甲方；乙方收到甲方果品5公分至9公分按以上价格成交；甲方收乙方购买特早蜜桔订金捌万零仟零佰元整，如甲方违反协议，甲方要双倍赔偿乙方订金；乙方要在2020年10月1日内将特早蜜桔运完，如遇雨天，推迟至晴天；乙方将空箱运至当地停车地方，甲方要无偿卸车并将箱运至装蜜桔地方，如有遗失，甲方要负责赔偿乙方；蜜桔采摘方式为分批采摘。”柯进旺在合同甲方处签名确认，叶小清在乙方处签名确认，李文林在丙方处签名确认。同日，叶小清向柯进旺支付80,000元。9月12日开始，叶小清陆续采摘收购柯进旺的特早蜜桔合计98538斤，并支付了货款260,309元。庭审中，双方均认可该货款不包含订立合同时叶小清支付的80,000元。 2.2020年9月26日，柯进旺作为卖主（甲方）与叶小清作为买主（乙方）再次签订《订立特早蜜桔合同》一份，主要约定：“乙方向甲方购买特早蜜桔数量为余下的果，每市斤为贰元柒角零分正；果品若有病果、锈壁虱、蚧虫、太阳果、青果、水伤果、泡皮果、粗皮大果可抽选出还给甲方；甲方收乙方购买特早蜜桔订金捌万零仟零佰元整，如甲方违反协议，甲方要双倍赔偿乙方订金；乙方要在2020年10月6日内将特早蜜桔运完；乙方将空箱运至当地停车地方，甲方要无偿卸车并将箱运至装蜜桔地方，如有遗失，甲方要负责赔偿乙方；蜜桔采摘方式为分批采摘；小果、青果、八号果不泡皮的按每市斤捌角收购。”柯进旺在合同甲方处签名确认，叶小清在乙方处签名确认。 3.2020年10月3日，柯进旺与案外人余本常签订《订购合同》一份，约定余本常以每斤1.8元的价格收购特早蜜桔3万斤，合同履行期限至10月8日，余本常预付定金3,000元。当日18时24分，余本常向柯进旺支付定金3,000元。此后，柯进旺出售给余本常特早蜜桔24184斤，余本常支付货款合计40,531元。2020年10月7日，柯进旺与案外人邓则君签订《柑桔购销合同书》一份，约定邓则君以每斤1.1元的价格收购特早蜜桔大约七万斤，采摘时间为2020年10月7日，邓则君支付定金3,000元。此后，柯进旺将剩余蜜桔全部出售给邓则君，邓则君支付货款52,907元。 4.2020年9月30日和10月3日，叶小清与柯进旺因本案纠纷由小陶镇派出所主持两次调解。本院依法向小陶派出所调取执法记录仪视频资料十份，主要内容为： 2020年10月3日9时03分40秒：柯进旺：“这份合同，我们是26号商量，第一份合同讲到1号，那就给他延期5天就到5号，当时26号当场就讲好，28号采果，28、29、30号采3天，1号停，因为1号是节日，他自己说1号停，后面28号去采了一天采了1万多斤，29号他就叫停了，30号他又叫停，没办法采了。”民警：“为什么叫停。”柯进旺：“我也不知道，他说市场不好卖，叫我们停掉。”叶小清：“我那天叫29号停掉。”柯进旺：“他叫我停掉，停掉我就急了，果子挂在树上。” 2020年10月3日9时07分10秒：民警：“那6号是怎么来的？”柯进旺：“6号是怎么来的，原来是定到1号，我又推迟给他几天时间，是说28号、29号、30号采完，1号停，3号、4号、5号给他6天时间采果……” 2020年10月3日9时08分40秒：民警：“那这样子今天又没采了是吗？”柯进旺：“今天我已经叫工人去，已经采了放在那里，找他人跟他去拿箱子，拉到山里面去装，他人不见了，跑到这边来坐住了。”叶小清：“昨天晚上都协商不好啊，协商不好肯定不采了。”柯进旺：“本身都不需要商量，前面都讲的很清楚了，就是他这8万块钱定金，当时已经讲清楚，28、29、30号采，1号停，3、4、5号一定要采掉。” 2020年10月3日9时10分34秒：民警：“你原先约定是28、29、30采果，现在又要求人家1号采果。”叶小清：“口头是有讲过。”民警：“那1号别人都不要过节？天天都去干活。”叶小清：“那他们有采果啊。”民警：“那是你们原先说好的，你临时来变，叫人家去叫人，他可以不叫啊，是不是？”叶小清：“我们这个没办法，那个市场在变动。” 2020年10月3日9时14分18秒：民警：“前提是你9月26号的时候有没有商量说哪几天采果，这是一个问题。”叶小清：“是，讲是讲了一下。”民警：“那就相当于这边安排了28、29、30号3天采果，你就叫他29号停，他听你的。”叶小清：“对，我那下子打电话给进旺讲，我说你明天也停一下，如果不能停，你要跟我商量的。” 2020年10月3日9时16分38秒：柯进旺：“我还有一半的果没有采，采的差不多？现在还有一半的果那边。”民警：“现在工人在那边，你去安排车子来装掉。”叶小清：“装掉？我昨天晚上就讲，协商不好不采果的。” 5.庭审中，叶小清与柯进旺就本案事实作如下陈述： 关于叶小清支付80,000元的性质及合同解除时间。叶小清认为，该80,000元是预付款，不是定金；合同于2020年10月7日到期，合同在到期之日自然解除。柯进旺述称，该80,000元是叶小清支付的定金；2020年10月3日违约拒绝收购蜜桔，合同在当日就解除了，但柯进旺没有通知叶小清解除合同。 关于采摘方式和采摘时间。叶小清述称，采摘方式是柯进旺负责采摘，然后运输至指定的停车地点；两份合同都约定由其决定采摘时间，第二份合同没有约定具体的采摘时间。柯进旺述称，采摘方式为叶小清提供筐子，柯进旺组织工人上山采摘后，运至指定的停车地点交付给叶小清；第一份合同的采摘时间由叶小清决定，但应提前两天通知，第二份合同口头约定了9月28日、29日、30日及10月3日、4日、5日分六天采果。 关于2020年9月26日签订合同后的采摘情况。叶小清述称，9月27日、28日采摘了两天，29日没有采摘，29日当天叶小清通知柯进旺30日采摘，但柯进旺拒绝采摘，后来叶小清又要求柯进旺在10月1日、2日采摘，但柯进旺仍然拒绝；柯进旺自己有筐，3日早上是柯进旺自己不送蜜桔到停车地点，叶小清才去小陶派出所报案。柯进旺述称，只有在9月28日采摘了一天，29日和30日都没有采摘；10月1日和2日是国庆中秋双节，因请不到工人无法采摘；10月3日早上6时工人已经采下3000斤蜜桔，柯进旺前往停车地点找叶小清要筐子，但没找到叶小清，后面去派出所才看到叶小清，柯进旺明确要求叶小清将蜜桔收走，但叶小清拒绝，柯进旺不得已才在3日晚上联系到余本常收购蜜桔。 关于蜜桔的成熟度和市场价格。叶小清述称，因为天气原因，今年次果很多，市场价格也偏低，但按每斤2.7元收购其还是能盈利。柯进旺述称，9月25日果子已经非常熟了，1日开始大量出现次果；受天气影响，蜜桔的市场价格持续走低，要不然也不会以每斤1.8元和1.1元的价格转售他人。 本院认为，叶小清与柯进旺、李文林于2020年3月25日签订的《订立特早蜜桔合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方形成买卖合同关系。2020年9月26日，叶小清与柯进旺再次签订一份《订立特早蜜桔合同》，虽然未列李文林为合同丙方，但该合同的格式及合同权利义务与前份合同一致，应当是双方对原合同内容进行变更的行为，故叶小清与柯进旺应当按变更后的合同继续履行义务。本案合同针对叶小清支付的80,000元表述为“订金”，双方还约定“如甲方违反协议，甲方要双倍赔偿乙方订金”，该约定与定金合同的权利和义务基本一致，是为了保证将来履行合同而存在的，具备担保性质。因此，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第一百一十八条之规定，结合行业交易习惯及本院查明的事实，该80,000元的性质应属定金。 关于本案叶小清是否违约的问题。本院分析认定如下：首先，本案双方于2020年9月26日签订的合同约定“蜜桔采摘方式为分批采摘”，从小陶派出所执法记录仪视频中双方的陈述来看，叶小清针对民警的多次询问，明确作出了肯定的回答，因此双方在9月26日签订合同时口头约定9月28日、29日、30日及10月3日、4日、5日分六次采摘应属事实。其次，庭审中，叶小清认为10月3日早上是柯进旺拒送蜜桔到停车地点，但本案合同明确约定“乙方将空箱运到当地停车地点”，也就是说叶小清有提供空箱的义务，而从小陶派出所执法记录仪的视频也可以看出，针对民警提出的调解意见，叶小清述称“我昨天晚上就讲，协商不好不采果的”，明确表示拒绝采摘收购蜜桔。第三，从市场行情来看，今年特早蜜桔的市场价格持续走低，而柯进旺自行采摘后以远低于合同约定价格即每斤1.8元和1.1元的价格转售给他人，也可以说明这一事实。因此，叶小清与柯进旺于2020年9月26日签订《订立特早蜜桔合同》后，口头约定了蜜桔的采摘时间，但发生市场价格下跌而双方经协商未能重新达成一致意见时，根据民事诉讼高度盖然性的证明标准，叶小清拒绝按合同约定采摘和收购蜜桔具有高度可能性，应当认定该事实存在。叶小清的行为构成违约，应承担相应的违约责任。 本案合同约定履行期限为2020年10月6日，叶小清在合同履行期限内拒绝采摘和收购蜜桔，属以行为表明不履行主要债务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第二项规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。”柯进旺有权要求解除合同。再根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”之规定，柯进旺应当在叶小清违约时及时履行通知解除合同的义务，但柯进旺自认未通知叶小清解除合同，并在合同履行期间将剩余蜜桔转售他人。因此，本案《订立特早蜜桔合同》应已于履行期限届满之日即2020年10月7日解除。 关于柯进旺在合同尚未解除时将剩余蜜桔转售他人的行为是否需要承担违约责任的问题。本院认为，我国合同法规定当事人在合同履行过程中，应当遵循减损规则，即当事人知道或者应当知道存在违约损害风险，在损失还没有发生的情况下，应当采取措施避免损失发生，在损失已经发生的情况下，应当及时采取措施防止损失的扩大，否则无权就扩大的损失要求赔偿。本案双方签订合同后，因市场价格不断下跌，在叶小清违约且合同履行期限即将届满的情况下，柯进旺对合同违约风险产生的不安具备合理性和正当性，如不采取措施可能造成整树蜜桔全损的后果。在此情况下，柯进旺为了防止损失扩大，未解除合同就将剩余蜜桔低价转售他人，其行为可以适用减损规则，无需承担违约责任。 综上所述，本案合同签订后，叶小清未按约收购蜜桔属违约行为，应承担违约责任，而柯进旺在合同履行期限内将剩余蜜桔转售他人属减损行为，无需承担违约责任。故叶小清要求柯进旺赔偿80,000元的诉请，不予支持。本案柯进旺收取了叶小清支付的定金80,000元，如适用定金罚则，叶小清本不得要求返还定金，但叶小清客观上确实按约收购了将近一半的蜜桔（合同约定20万斤，已收购98538斤），并非完全不履行合同，如本院判令全部不返还定金则有失公平。有鉴于此，综合考量当事人的违约程度，本着诚实信用及公平原则，本院酌定柯进旺返还叶小清定金40,000元。李文林经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案审理，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第四十四条、第六十条、第七十七条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百一十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、柯进旺应于本判决生效后十日内返还给叶小清40,000元； 二、驳回叶小清的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3,500元，减半收取1,750元，由叶小清负担1,312.5元，由柯进旺负担437.5元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员 肖 懿 二〇二〇年十二月二十八日 书记员 黎慧敏 附:本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。 当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 申请执行提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。