广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0305民初4113号 原告：桂林银行股份有限公司小企业金融服务桂林分中心，住所：桂林市七星区辅星路**科技金融中心**。统一社会信用代码：91450305MA5KE13X2N。 负责人：叶芬，该分中心总经理。 委托代理人：覃才芳，广西诚瑞律师事务所律师。 被告：欧阳心菲，汉族，，住广西桂林市七星区 被告：曾胜，男，汉族，，住广西桂林市七星区 被告：蒋富贵，男，汉族，，住广西兴安县 原告桂林银行股份有限公司小企业金融服务桂林分中心（以下简称桂林银行小企业服务分中心）诉被告欧阳心菲、曾胜、蒋富贵金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月5日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告桂林银行小企业服务分中心的委托代理人覃才芳到庭参加了诉讼。被告欧阳心菲、蒋富贵中途退庭。被告曾胜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告桂林银行小企业服务分中心向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告欧阳心菲偿还原告贷款本金200万元，支付利息及罚息497477.34元，暂合计2497477.34元（利息、罚息暂计至2020年8月25日，此后利息、罚息按合同约定的利率计算至债务清偿完毕之日止）；2、依法判令被告欧阳心菲支付原告为实现债权而支付的律师代理费1500元；3、依法判令被告曾胜、蒋富贵对被告欧阳心菲的前述两项债务承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费用、保全费等为实现债权而支出的费用由三被告共同承担；5、判令原告对被告欧阳心菲、曾胜共同所有的位于七星区彰泰睿城某号的房产处置所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权。事实和理由：2017年9月30日，被告欧阳心菲因资金紧张，向原告申请贷款200万元，与原告签订了《流动资金最高额借款合同》。被告欧阳心菲、曾胜与原告签订了《最高额抵押合同》。被告曾胜、蒋富贵分别与原告签订了《最高额保证合同》，为被告欧阳心菲的债务提供最高额连带责任保证担保。《借款合同》第二部分具体约定：贷款金额为人民币200万元整；贷款期限自2017年9月30日至2020年9月25日；逾期贷款的罚息利率按本合同预定利率上浮50%；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计算复利；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。《抵押合同》第二部分约定：甲方提供的抵押物为七星区彰泰睿成某号房；担保最高债权金额为200万元整；担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、主债权产生的费用以及实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、律师费、保全费、公告费、执行费、差旅费等其他费用）；主合同项下任一主债权到期（包括分次发放的贷款到期及提前到期），债务人未予清偿，乙方有权实现抵押权。《保证合同》第一部分通用条款约定：保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、主债权产生的费用以及实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、律师费、保全费、公告费、执行费、差旅费等其他费用）；保证期限自生效之日起至被担保的主债权履行期届满之日后两年止；主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，甲方无条件履行本合同项下保证责任。被告欧阳心菲于2017年9月30日向原告提交了《最高额借款提款申请书》，向原告申请贷款200万元，贷款期限自2017年10月17日至2018年4月16日，年利率为9.6%，同意本合同项下的贷款每月20日结息。原告于2017年10月17日向被告欧阳心菲放款200万元。2018年4月16日该款到期，被告欧阳心菲不能还款，向原告提交《最高额借款提款申请书》，向原告申请贷款200万元，贷款期限自2018年4月16日至2018年10月15日，年利率为9.6%，同意本合同项下的贷款每月20日结息。该款用于续贷。2018年10月25日该款到期，被告欧阳心菲不能还款，向原告提交《最高额借款提款申请书》，向原告申请贷款200万元，贷款期限自2018年10月25日至2019年4月24日，年利率为9.6%，同意本合同项下的贷款每月20日结息。原告依约于2018年10月25日向被告欧阳心菲发放了200万贷款。然而被告欧阳心菲却没有按时足额向原告偿还贷款本息，经原告多次催收，仍拒不还贷。截至2020年8月25日，尚欠原告贷款本息合计2497477.34元。原告为实现债权而支付律师代理费1500元。综上，原告为维护自身合法权益，向法院提起诉讼，请法院支持原告诉讼请求。 被告欧阳心菲、蒋富贵辩称，希望能与原告调解，宽限一些时间来还款。 被告曾胜未提交书面答辩状，亦未出庭参加诉讼，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。综合本案证据，本院确认以下事实：2017年9月30日，原告与被告欧阳心菲签订《流动资金最高额借款合同》一份，约定：贷款金额为人民币200万元；期限自2017年9月30日至2020年9月25日；本合同项下额度为循环额度；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。同日，原告与被告欧阳心菲、曾胜签订《最高额抵押合同》一份，约定：二被告以其名下位于七星区彰泰·睿城某号房［产权证书号：桂（2017）桂林市不动产权第0XX6号、桂（2017）桂林市不动产权第0XX7号］为上述债务提供抵押担保；担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、主债权产生的费用以及实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、律师费、保全费、公告费、执行费、差旅费等其他费用）。同日，原告与被告曾胜签订《最高额保证合同》一份，约定：担保的主债权为债务人与债权人在2017年9月30日起至2020年9月25日期间内签订的贷款、贸易融资或担保协议；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、主债权产生的费用以及实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、律师费、保全费、公告费、执行费、差旅费等其他费用）；保证期限为自本合同生效之日起至被担保的主债权履行期届满之日后两年止。2018年10月25日，原告与被告蒋富贵签订《最高额保证合同》一份，约定：担保的主债权为债务人与债权人在2017年9月30日起至2020年9月25日期间内签订的贷款、贸易融资或担保协议；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、主债权产生的费用以及实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、律师费、保全费、公告费、执行费、差旅费等其他费用）；保证期限为自本合同生效之日起至被担保的主债权履行期届满之日后两年止。2017年9月30日，被告欧阳心菲向原告提交《最高额借款提款申请书》一份，约定：贷款金额200万元；期限自2017年10月17日至2018年4月16日，贷款利率为年利率9.6%，本次提款约定期限内不调整利率；每月的20日结息；还款方式为每月付息，到期还本。被告因续贷需要，分别于2018年4月16日、2018年10月25日向原告提交《最高额借款提款申请书》，两份申请书约定的贷款期限分别为2018年4月16日至2018年10月25日、2018年10月25日至2019年4月25日，其他条款与2017年9月30日的《最高额借款提款申请书》的条款一致。 2017年10月17日，原告对抵押物办理了抵押权登记手续。 合同签订后，原告按约定发放了贷款，被告欧阳心菲未按约定还款。截至2020年8月25日，被告欧阳心菲尚欠原告借款本金200万元，利息、罚息合计497477.34元。 另查明，被告欧阳心菲与被告曾胜于2007年8月30日登记结婚。 再查明，原告已实际支付律师费1500元，邮寄费52元。 本院认为，原告与被告欧阳心菲签订的《流动资金最高额借款合同》是双方真实意思的表示，没有违反法律的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告已经履行了发放贷款的义务。被告欧阳心菲未按合同的约定偿还借款本息，截至2020年8月25日，被告欧阳心菲尚欠原告借款本金200万元，利息、罚息合计497477.34元，故对原告要求被告欧阳心菲支付借款本金200万元及相应利息的诉讼请求，本院予以支持。被告欧阳心菲、曾胜与原告签订《最高额抵押合同》，自愿以名下位于七星区彰泰·睿城某号房［产权证书号：桂（2017）桂林市不动产权第0XX6号、桂（2017）桂林市不动产权第0XX7号］为上述债务提供抵押担保，且原告已办理了抵押登记手续，故对原告要求对被告欧阳心菲、曾胜名下位于七星区彰泰·睿城某号房［产权证书号：桂（2017）桂林市不动产权第0XX6号、桂（2017）桂林市不动产权第0XX7号］在本案款项范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告曾胜、蒋富贵与原告签订《最高额保证合同》，自愿对上述债务承担连带保证责任，故对原告要求被告曾胜、蒋富贵对上述债务承担连带还款责任的诉讼请求，本院予以支持。保证人承担保证后，有权向债务人追偿。合同约定被告违约应承担律师费，故对原告要求被告支付律师费的诉讼请求，本院予以支持，律师费应以实际支付为准即1500元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告欧阳心菲偿还原告桂林银行股份有限公司小企业金融服务桂林分中心借款本金200万元，以及截至2020年8月25日的利息、罚息合计497477.34元，此后的罚息按双方签订的《流动资金最高额借款合同》、《最高额借款提款申请书》计算至借款本息清偿之日止； 二、被告欧阳心菲支付原告桂林银行股份有限公司小企业金融服务桂林分中心律师费1500元； 三、被告曾胜、蒋富贵对上述债务承担连带清偿责任，被告蒋富贵承担保证责任后，有权向被告欧阳心菲追偿； 四、原告桂林银行股份有限公司小企业金融服务桂林分中心对被告欧阳心菲、曾胜名下位于七星区彰泰·睿城某号房［产权证书号：桂（2017）桂林市不动产权第0XX6号、桂（2017）桂林市不动产权第0XX7号］在本案款项范围内享有优先受偿权。 本案收取案件受理费26792元，因适用简易程序，减半收取案件受理费13396元，财产保全费5000元，邮寄费52元，合计18448元（原告已预付），由被告欧阳心菲、曾胜、蒋富贵负担。 上述应付款项，义务人应于本判决书生效之日起十五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期间最后一日起二年内，向本院或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费26792元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员  蒋西凤 二〇二〇年十二月二十五日 书记员  王立博