江西省赣州市南康区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0703民初7319号 原告：合库金国际租赁有限公司，住所地：中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区时代广场****，统一社会信用代码：91320594067668283B。 法定代表人：古直，该公司董事长。 委托诉讼代理人：赵功平，该公司员工。 委托诉讼代理人：冯书阳，该公司员工。 被告：江西大树家具制造有限公司，住所地：江西省赣州市南康，住所地：江西省赣州市南康区经济开发区镜坝家具产业园6078200653730867。 法定代表人：张玉莲，系该公司总经理。 被告：仲玉辉，男，汉族，赣州市南康区人。 被告：张玉莲，女，汉族，赣州市南康区人。 原告合库金国际租赁有限公司（以下简称：合库金公司）与被告江西大树家具制造有限公司（以下简称：大树公司）、被告仲玉辉、被告张玉莲融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告合库金公司的委托诉讼代理人赵功平、被告仲玉辉到庭参加诉讼，被告大树公司、被告张玉莲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告合库金公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告大树公司向原告支付全部未付租金（含到期未付和未到期租金）597801.72元；2、判决被告大树公司向原告支付逾期违约金10693.59元（暂计算至2020年9月2日止，此后违约金以597801.72元为基数按每日万分之五计算至实际清偿之日止）；3、判决被告仲玉辉、张玉莲对被告大树公司的上述债务承担连带保证责任；4、判决三被告清偿上述第一、二项款项前，融资租赁合同项下租赁物所有权归原告所有，原告有权就处置租赁物所获价款优先受偿上述全额或部分款项；5、本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2018年12月18日，原告与被告大树公司签订编号为A1812005号《融资租赁合同》和A1812005-1号《租赁物买卖合同》，合同约定原告按照被告大树公司的自由意志向江西英硕智能科技有限公司（下称：卖方）购买家具加工设备一套（详见设备清单）并以融资租赁方式租赁给被告大树公司使用，设备购买总价款为2599640元（含税），首付款768640元由被告大树公司直接付给卖方，剩余货款1831000元由原告支付给卖方，卖方收到前述全部货款后将设备直接交付于被告大树公司，融资租赁期间租赁物所有权权属原告所有。原告支付的1831000元货款即为被告大树公司申请融资的本金，期限分24期按月摊还，租赁期间自2019年1月2日至2021年1月2日，被告仲玉辉、张玉莲为连带保证人，对被告大树公司于A1812005号融资租赁合同项下全部义务承担连带保证责任。同日，原告与被告大树公司签订合库抵字A1812005号《动产抵押合同》一份，约定被告大树公司将与原告融资租赁的设备抵押给原告以担保A1812005号《融资租赁合同》项下被告大树公司应履行的全部义务，并取得动产抵押登记书。因被告大树公司资金周转困难，原告与各被告2020年5月11日签订《融资租赁合同变更协议书》，变更总还款期为27期，还款期自2019年1月2日至2021年4月2日。融资租赁合同生效后，原告已按合同约定交付租赁物并履行其他全部义务，然更被告大树公司未能按约足额支付租金。三被告自2020年6月2日至2020年9月2日至今未付租金，屡经催告仍未履行，被告仲玉辉、张玉莲也拒绝承担连带保证责任，三被告的行为已严重损害原告的合法权益，故提起诉讼，望判如所请。 被告仲玉辉辩称，对原告的诉讼请求没有意见，对原告的证据也没有意见。 被告大树公司、张玉莲未答辩、也未提交证据。 经审理查明，2018年12月18日，原告与被告大树公司签订编号为A1812005号《融资租赁合同》，合同约定原告按照被告大树公司要求选定出卖人购买租赁物，并将租赁物出租给被告大树公司，由出卖人根据合同约定向被告大树公司交付租赁物。双方约定租赁物购买成本为2599640元（含税），被告大树公司应于起租前支付卖方首付租金768640元，剩余1831000元由原告付给卖方。租赁期限自2019年1月2日起至2021年1月2日，租金期数为24期，每1个月为一期，每月2日为租金交付日。被告大树公司自2019年1月2日起至2019年8月2日起每月支付租金117300元（含税），自2019年9月2日起至2020年4月2日起每月支付租金85000元，自2020年5月2日起至2020年12月2日止每月支付租金52400元。双方还约定，被告大树公司应按照本合同租金支付明细表及租赁事项所规定的金额、时间和支付方式向原告支付租金，如延迟付款，则自租金原定支付之日起至实际清偿日止，每延迟一日按所欠租金额以每日万分之五的标准计算违约金。被告大树公司对本合同项下任何一项给付，到期未依规定给付且迟延已达三日，并在原告催告后仍未给付，则原告有权宣布所有未到期租金立即到期，请求被告大树公司立即付清所有已到期及未到期租金及其他应付款并赔偿损失。合同有效期内，租赁物所有权属于原告，在不影响被告大树公司使用租赁物的前提下，原告可自行将租赁物用于抵押。双方还对其他事项进行了约定。被告仲玉辉、张玉莲作为连带保证人在该合同上签名，约定保证范围为本合同项下被告大树公司应向原告支付的全部应付款项，包括全部租金、手续费、违约金、迟延利息、其他应付款项和实现债权的费用等。保证期间为本合同约定的租赁期间及租赁期间届满之日起两年，原告宣布本合同项下债务全部提前到期时，以原告宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。被告仲玉辉、张玉莲愿意就被告大树公司在本合同项下的义务向原告提供个别及共同连带清偿责任，原告有权要求保证人承担被告大树公司在本合同项下的全部义务和责任。同日，原告（买方）、被告大树公司（承租人）及案外人江西英硕智能科技有限公司（卖方）签订《租赁物买卖合同》（A1812005-1号），约定原告向卖方购买家具加工设备一套（详见设备清单）并以融资租赁方式租赁给被告大树公司使用，租赁物购买总价款为2599640元（含税），首付款768640元由被告大树公司直接付给卖方，剩余货款1831000元由原告支付给卖方，卖方收到前述全部货款后将设备直接交付于被告大树公司。后被告大树公司向卖方支付首付款768640元，原告向卖方支付剩余货款1831000元，卖方依约将案涉设备交付给被告大树公司。同日，原告与被告大树公司签订合库抵字A1812005号《动产抵押合同》一份，约定被告大树公司将案涉租赁物抵押给原告以担保A1812005号《融资租赁合同》项下被告大树公司应履行的全部义务，双方约定抵押担保范围为被告大树公司在《融资租赁合同》项下对原告所负的一切债务，包括但不限于：租金、违约金、损害赔偿保证金、期末购买价格及原告实现债权的费用，担保期间自抵押权设立之日起至本合同项下担保范围内的所有债务均清偿之日止。原告有权通过变卖、折价、转让等方式依法处分抵押物，并有权从处分所得价款中优先受偿以实现抵押权。该抵押合同附件载明抵押物价值为2599640元。2019年1月17日，原告取得36072019000180号动产抵押登记书。后被告大树公司依约付清部分租金，但部分租金未按期支付，其中被告大树公司于2020年3月4日付清第3期（2019年3月2日）租金117300元，于2019年4月4日付清第四期（2019年4月2日）租金114266.38元，于2019年10月7日付清第10期（2019年10月2日）剩余租金65321.07元，于2019年11月5日付清第11期（2019年11月2日）剩余租金63122.79元。2019年12月20日，原告向三被告发函要求支付2019年12月2日应付的租金82801.72元，被告大树公司于同月22日收到该函，并于同月27日付租金40000元，同月29日付清剩余42801.72元。被告大树公司于2020年4月30日付清第16期（2020年4月2日）剩余租金80301.72元。2020年5月11日，原告、三被告签订《融资租赁合同变更协议书》，变更总还款期为27期，还款期自2019年1月2日至2021年4月2日，其中2019年1月2日至2019年3月2日每月支付租金117300元，2019年4月2日至2019年8月2日每月支付租金114266.38元，2019年9月2日至2019年12月2日每月支付租金82801.72元，2020年4月2日至2020年7月2日每月支付租金82500元，2020年5月2日至2021年3月2日每月支付租金55000元。2020年5月31日，被告大树公司付清第17期（2020年5月2日）剩余租金77801.72元，并支付原告第18期（2020年6月2日）租金7198.28元。2020年8月10日，原告向三被告发函要求支付第18期、第19期（2020年7月2日）、第20期（2020年8月2日）租金，被告大树公司于同月12日签收该函。但此后被告大树公司未向原告支付任何租金，被告仲玉辉、张玉莲也未向原告承担连带保证责任。 本院认为，原告与被告大树公司签订的《融资租赁合同》、《租赁物买卖合同》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，均为合法有效，双方应按约定履行自己的义务。被告大树公司未按约定限期向原告支付租金，经原告多次催收，被告至今未付清到期租金，系被告大树公司违约。按照双方约定，原告可以要求被告大树公司付清到期未付租金和未到期租金。三被告于2020年11月24日收到原告的诉状，故被告大树公司应于2020年11月24日向原告支付到期未付租金377801.72元、未到租金220000元共计597801.72元。原告要求被告大树付清到期未付租金和未到期租金共计597801.72元，符合双方的约定，本院予以支持。原告要求被告大树公司支付截至2020年9月2日的违约金10693.59元，符合双方约定，本院予以支持。因原告未举证证明其于2020年9月2日要求被告大树公司支付未到期租金，原告主张自2020年9月2日对未到期租金计算违约金没有依据，本院不予支持，支持由被告大树公司对到期未付的377801.72元租金计付2020年9月3日至2020年11月24日期间的违约金为12571.27元。因被告大树公司未于2020年11月24日付清租金597801.72元，故其应自2020年11月25日以597801.72元为基数每日按欠租金额的万分之五计付违约金。被告仲玉辉、张玉莲系案涉融资租赁合同项下一切债务的连带保证人，原告要求被告仲玉辉、张玉莲对前述租金及相应违约金承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。原告主张三被告清偿上述租金及违约金前融资租赁合同项下租赁物所有权归原告所有，不符合法律规定，本院不予支持。原告主张对处置租赁物所获价款优先受偿上述款项，符合法律规定，本院予以支持。被告大树公司、张玉莲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃相关诉讼权利，应承担相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告江西大树家具制造有限公司向原告合库金国际租赁有限公司支付租金597801.72元； 二、由被告江西大树家具制造有限公司向原告合库金国际租赁有限公司支付截至2020年11月24日的违约金23264.86元，并自2020年11月25日起至付清全部租金之日止以欠租金额为基数每日按欠租金额的万分之五计付违约金给原告； 三、由被告仲玉辉、张玉莲对上述第一、二项款项向原告合库金国际租赁有限公司承担连带清偿责任； 四、原告合库金国际租赁有限公司对处置案涉租赁物所获价款享有优先受偿上述第一、二项款项的权利； 五、履行期限：上述款项，限被告江西大树家具制造有限公司、仲玉辉、张玉莲于本判决生效后十日内履行完毕（可将该款项转入赣州市南康区人民法院账户15×××73，开户行：中国工商银行南康支行，汇款时务必注明案号、用途和承办法官）； 六、驳回原告合库金国际租赁有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费9885元、财产保全费3562.50元，合计13447.50元，由被告江西大树家具制造有限公司、仲玉辉、张玉莲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。 判决生效后，当事人应当自觉履行，若一方当事人拒绝履行，另一方当事人可在判决书规定的履行期限届满后二年内申请执行。 审 判 长  谈学海 人民陪审员  朱伟青 人民陪审员  邓永山 二〇二〇年十二月三十日 法官助理  袁丽 代理书记员  王 金