北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0102民初20759号原告：姜雁丽，女，1988年3月9日出生，汉族，户籍地甘肃省天水市秦州区。委托诉讼代理人：史伽（姜雁丽之夫），男，1981年1月2日出生，汉族，住北京市丰台区。被告：北京指间联盟文化交流有限公司，住所地北京市西城区广安门外大街******2-515-02。法定代表人：谢春玲，总经理。委托诉讼代理人：路兴军，男，北京指间联盟文化交流有限公司职员，联系地址同单位。原告姜雁丽与被告北京指间联盟文化交流有限公司（以下简称指间联盟公司）委托合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告姜雁丽及其委托诉讼代理人史伽，被告指间联盟公司的委托诉讼代理人路兴军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告姜雁丽向本院提出诉讼请求：1.判令原被告签订的《转让费定金收条》协议解除；2.判令被告返还原告款项20000元及利息（以20000元为基数，按照中国人民银行同期存款利率的标准，自2019年8月31日起计算至实际还清之日止）；3.判令被告承担诉讼费用。事实和理由：被告方公司员工何智林，一直以指间联盟美甲店转让信息中介的身份在微信中联系原告，2019年8月31日，何智林向原告告知一条店铺转让信息，双方相约看店时何智林及指间联盟股东路兴军一同到场。被告方向原告介绍了该店铺的基本情况，沟通中被告方称可以协助原告谈价，代为查询店铺经营情况，向原告提供更详细的经营数据，当时原告认为对方是一家有诚信的纯中介公司，随后按照被告方要求签署了由对方提供的一份名为转让费定金收条格式合同。并向被告方股东路兴军支付宝账户转账2万元款项。双方谈话中及8月31日晚，9月3日被告方向原告多次承诺保护原告的利益对该公司做尽职调查，向原告提供详细的经营数据等事项。8月31日晚原告通过其它渠道发现有证据指明，被告方指间联盟公司以往有利用信息不对称优势向卖家加价转售店铺行为，及虚假标高店铺会员卡债行为。9月3日至10日双方沟通期间，被告方不顾其对原告作出的尽职调查承诺，未主动向原告提供任何店铺详细经营信息，便擅自越权主导交易流程，要求原告去被告方公司签署一份由被告提供的转让协议，并且要求原告将27万多转让费用交给被告方管理。原告方在书面及口头均拒绝其不合理的要求，并要求被告完成其尽职调查承诺，向原告方提供店铺详细的经营信息。随后在双方多次沟通中，及原告到店查看会员办卡记录的情况后，原告发现此美甲店（远洋未来广场大娟子美甲店）实际情况与被告方所初始描述有诸多不符不实之处，其企业本身注册的公司北京张娟商贸有限公司也存在税务虚假申报，员工未缴纳社保，员工工资无底薪，没有签署正规劳动合同等问题，双方沟通中被告方何智林辩称这些都属于正常情况，并一再要求，且催促原告签署转让协议接手该公司及店铺。原告认为其无视原告方利益，提供虚假信息，忽视该注册企业涉及诸多违法问题视而不见，未向原告提示任何风险，一再坚持让原告接手该店铺及相应注册公司的做法，完全违反了公平诚信交易原则，属于故意欺诈行为。原告表示无法接受以上交易条件，提议双方应该协商终止，要求被告方退还2万元钱款，被告方谎称将原告2万元款项交于店主卖家，无法退还。原告与被告方协商无果，因此决定提起诉讼解决。原告认为，被告方以只收取3000元中介服务费的方式骗取原告信任，使原告认为被告为纯中介身份，使用预先设计好的谈话套路，故意模糊定金与诚意金的概念，让原告认为转让交易不成可以退还所缴纳的款项。在签署所谓转让费定金收条的格式合同后，擅自越权主导双方交易流程，要求原告在未核实且未认可任何企业信息的情况下签署转让协议，并向原告提供不实信息，忽视交易风险，期间原告与被告始终保持沟通，并无违约行为。被告所提供的转让店铺实际情况与被告所初始描述有重大不实及差异，且存在税务虚假申报，无正规劳动合同，员工工资无底薪，及员工无社保险问题。被告无视以上问题，反复催促原告签署转让协议，原告有理由认为在此次交易中被告方有隐藏其不当得利的行为，且该行为不利于原告方。原告认为因被告方以上诸多违反《合同法》相关法规问题造成洽谈终止，原告方无责，被告方理应退还2万元款项给与原告方。原告请求法院支持原告方的诉讼请求。被告指间联盟公司辩称：不同意原告的诉讼请求。我方已经完成转让费定金收条中约定的委托事项，原告在签订转让费定金收条后提出额外要求，被告不接受。我方已经完成涉案店铺谈至20万元以内转让费的义务，因原告迟迟不交接造成最终未能签订转让协议，原告构成单方违约，因此，不应退还定金及利息。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2019年7月9日，姜雁丽与指间联盟公司职员何智林通过微信沟通，姜雁丽询问被告帮忙找美甲店如何收费，何智林回复“3000的服务费”“谈好了签合同我们再收服务费”。2019年8月31日，姜雁丽与何智林微信沟通北京市朝阳区北四环远洋未来广场三楼大娟子美甲店（以下简称涉案美甲店）转让事宜，何智林告知姜雁丽该店铺名称、平均营业额、去年的业绩流水等信息。姜雁丽了解后，与何智林相约一同去看涉案店铺。同日，姜雁丽（甲方、委托方）与指间联盟公司（乙方、受托方）签订转让费定金收条，约定：甲乙双方经过友好协商达成一致协议，甲方委托乙方代理位于北京市朝阳区北四环远洋未来广场三楼大娟子美甲店转让费磋商事宜交有乙方单方操作，双方约定转让费为20万元，定金20000元。规定操作期七个工作日，如乙方在规定时间内谈妥事宜后甲方因单方原因违约，此定金不予退还；谈妥后此费用将自动转换为转让费，如在规定时间内乙方谈不下来全款退还甲方。合同终止：经乙方介绍的客户与房屋出租人或转让者构成租赁或转让关系结清全部服务费，本合同自动失效。落款后，甲方处姜雁丽签字捺印，乙方处有何智林的签字及公司印章。当日，姜雁丽向指间联盟公司支付20000元涉案款项。之后，姜雁丽通过微信要求何智林帮其全面解涉案店铺卡债的情况、近期月均办卡金额以及会员人数等情况。2019年9月3日，何智林微信告知姜雁丽涉案店铺细节、并表示“价格都谈好了”，要求姜雁丽到公司签署合同，告知需要交纳转让费、商场押金等各项费用共计278183.84元，其中店铺转让费20万元。2019年9月5日，姜雁丽考虑到涉案店铺卡债情况不理想，微信告知何智林要求指间联盟公司协助店主向其以书面形式提供相关材料，内容包括承租店铺协议、企业工商年报、纳税记录、员工社保缴纳情况，行政处罚情况，店铺账本，50万元卡债对应的会员办销卡记录，法院涉诉及其他外债情况，店铺公众号、知识产权、商标权属说明，并对指间联盟公司要求托管转让钱款及行使对卖方监督方案进行回复，内容为“因为我们一直以为后期是我方和卖方店主直接沟通和签署协议，并且直接向店主逐步支付转让费用，但听您的说法是，希望我能把剩余款项转交你们监督保管，我们对这个方案并不放心，如果你们负责人或者指间联盟公司希望继续要求我们将相关款项交由你方管理，我希望你方明确说明转账收款人或者收款企业账户信息，并说明相关收款负责人或单位在此交易中的法律主体性质，是作为买卖双方的中介机构或个人承担居间人作用，还是作为卖方或者是买方的全权代理人。我们希望你方对此做出明确的说明再谈是否可以将剩余交易款项交由你方托管”。之后，何智林通过微信反馈相关涉案店铺信息，姜雁丽指出公司业绩与营业额申报不匹配、员工未上社保、公司连续四年累计股东权益为负、存在行政处罚、与商场签约周期不符等情况。关于涉案店铺的相关信息，姜雁丽与何智林在微信中多次沟通，其中过去一年营业额、卡债金额等相关信息，何智林多次回复的金额并不一致，卡债金额由40-50万提升至超过50万，去年营业额由140万变更为114万余元。另查，涉案店铺所属公司为北京张娟商贸有限公司，该公司于2020年1月9日变更名称为北京嘉华源商贸有限公司，于2020年6月24日注销。以上事实，有当事人提交的转让费定金收条、微信聊天记录、支付凭证、当事人陈述以及庭审笔录在案佐证。本院认为，《转让费定金收条》以及双方微信聊天记录的内容，反映了姜雁丽委托指间联盟公司寻找合适的美甲店铺，继而磋商店铺转让相关事宜，体现了双方成立委托合同关系的事实。该合同关系，不违反法律和行政法规的规定，应属合法有效，双方均应按照约定履行各自义务。姜雁丽接手美甲店的目的是为了经营店铺，有权在接手涉案店铺前考察了解店铺的相关信息；指间联盟公司作为美甲行业的专业服务机构，亦应当向姜雁丽全面、充分、准确、及时提供涉案美甲店铺的相关信息，而并非仅限于《转让费定金收条》所载明的转让费金额一项，这从双方微信聊天记录的内容亦可以看出。在姜雁丽的要求下，指间联盟公司又陆续披露涉案店铺相关信息，且部分信息，如涉案店铺卡债金额、年流水额、租期方式、税务等信息，与最早告知姜雁丽的信息并不一致，这些信息关系到姜雁丽对店铺能否盈利以及最终是否决定接手店铺的考量，姜雁丽知晓后最终未签署涉案店铺转让协议，并不存在过错。指间联盟公司提供的涉案店铺信息前后存在出入，但不足以证明其提供虚假信息进行欺诈以及构成根本违约的情况，且其亦按照姜雁丽的要求提供了店铺的详细信息。《中华人民共和国合同法》第四百一十条规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。故，姜雁丽可以据此要求解除委托合同关系。姜雁丽未能提供有效的证据证明在提起本案诉讼前其已经向指间联盟公司发出解除《转让费定金收条》的通知，本院确认姜雁丽以诉讼的方式发出解除通知，起诉书副本送达指间联盟公司的时间即2020年6月1日视为指间联盟公司收到解除通知，涉案《转让费定金收条》解除。另外，指间联盟公司未能磋商促成美甲店铺转让事宜，指间联盟公司收取的2万元款项并未转化成转让费，该款项理应退还姜雁丽。姜雁丽要求指间联盟公司支付利息的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。指间联盟公司就委托事项而支出的合理费用，可以另行主张。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四百一十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、确认原告姜雁丽与被告北京指间联盟文化交流有限公司签订的《转让费定金收条》已于2020年6月1日解除；二、被告北京指间联盟文化交流有限公司于本判决生效之日起十日内向原告姜雁丽支付20000元；三、驳回原告姜雁丽的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，由被告北京指间联盟文化交流有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员  焦 伟二〇二〇年十二月十二日法官助理  李帅帅书 记 员  游紫薇