安徽省旌德县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1825民初1184号 原告：符宗高，男，1962年9月16日生，汉族，农村居民，住安徽省旌德县。 被告：旌德县朱旺投资开发有限公司，住所地安徽省旌德县蔡家桥镇朱旺村。 法定代表人：赵水红，该公司执行董事。 原告符宗高与被告旌德县朱旺投资开发有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年11月9日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告符宗高到庭参加诉讼，被告旌德县朱旺投资开发有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 符宗高向本院提出诉讼请求：1.要求被告立即支付工程款3460857.3元并按中国人民银行的同期同类贷款利率支付拖欠的工程款自2019年8月7日至实际给付之日的利息；2.原告对旌德县梓旌城大饭店内部装修工程的拍卖、变价款享有优先受偿权；3.本案诉讼费由被告负担。事实和理由:2018年8月20日原、被告签订《工程承包合同》约定,被告将朱旺大酒店(后更名为旌德县梓旌城大酒店)内部装修工程承包给原告施工,工程范围:装修砖工、木工、漆工、水电安装及防水等。工程造价暂定650万元,工程实施结束后按实际工程量进行核算。工期自2018年8月9日至2019年1月20日,工程竣工,被告进行验收合格后于2019年2月1日前支付工程款30%,以后从2019年3月开始,每月20日前支付工程款20%,连续支付两个月后,2019年5月20日前支付总工程款的25%,剩余5%作为工程项目保证金,一年后支付。合同签订后,原告组织人员进场施工。2019年7月9日,被告出具付款进度说明1份，认可原告施工部分总工程造价为4760857.3元，已支付130万元，余款3460857.3元未支付。2019年8月7日，原、被告签订《工程最终结算协议》，确认原告施工部分已经验收合格，总工程款为4760857.3元，已支付130万元，余款34608573元(该含5%的质量保证金238042.9元)，并承诺于2019年12月31日前支付150万元,2020年7月1日前支付170万元，质量保证金23.85元，于验收合格后满一年后3日内付清。逾期付款的，每日按欠付工程款金额千分之一支付违约金。协议签订后，被告未按上述协议履行，故依据法律规定具状法院。 旌德县朱旺投资开发有限公司未作答辩。 符宗高为证明其主张，向本院递交的证据：1.原告身份证复印件1份，证明原告的诉讼主体适格。2.工程承包合同1份，证明原、被告签订了工程承包合同，约定承包方式、工程造价、期限、工程款的支付以及违约责任等。3.工程最终结算协议1份，证明案涉工程总造价、最后付款方式等。4.付款进度说明1份，证明案涉工程总造价及被告已经支付了130万元，尚欠3460857.3元。 旌德县朱旺投资开发有限公司未到庭，视为放弃抗辩和质证的权利。经审查，上述证据符合证据的真实性、关联性和合法性，本院予以认定。 旌德县朱旺投资开发有限公司未向本院递交证据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年8月20日,原、被告签订《工程承包合同》，合同约定,被告将朱旺大酒店(后更名为旌德县梓旌城大酒店)内部装修工程发包给原告施工,合同载明：“一、工程项目：3、工程范围:装修砖工（不含隔墙）、木工（不含定制类家具、木饰面等）、漆工、水电安装、防水等。……5、承包造价：工程造价暂定650万元,工程实施结束后按实际工程量进行核算。”“二、工程期限：本工程施工日期为2018年8月9日至2019年1月20日。”“四、工程价款预算及支付：2、工程竣工,甲方安排专人对全部施工项目进行验收，验收合格后，甲方于2019年2月1日前支付给乙方全部工程款的30%,以后从2019年3月开始,每月20日前支付给乙方工程款的20%,连续支付2个月；2019年5月20日前支付给乙方工程款的25%。3、除去以上已经支付给乙方的款项，剩余5%余款作为工程项目的质保金。若工程无质量问题，甲方应在一年后（竣工验收合格日起）将余款质保金支付给乙方。”2019年7月9日，被告出具付款进度说明1份，并盖有旌德县朱旺投资开发有限公司和旌德县梓旌城大饭店有限公司的章印，说明载明：已支付原告工程款130万元，剩余3460857.3元未付。2019年8月7日，原、被告签订《工程最终结算协议》，协议载明：原告已经施工结束且已通过被告验收合格。三、截止本协议签订之日，被告尚欠原告工程款合计3460857.3元，其中包括总工程造价5%的质保金238042.9元。四、双方同意按以下期限支付剩余工程款：2019年12月31日前被告支付150万元；2020年7月1日被告支付170万元；质保金5%计23.8万元，自项目内部装饰装修工程竣工验收合格之日起算满一年后3日内，被告将余款质保金支付给原告；若被告逾期付款的，则每日应按欠付工程款的千分之一向原告支付违约金。七、原告对该项目的内部装饰装修工程的折价或变卖款在被告欠付工程的本金、利息及违约金范围内享有优先受偿权。签订该协议后，被告未付款。 另查明，原告所装饰装修的朱旺大酒店房屋的产权人非旌德县朱旺投资开发有限公司。 本院认为，当事人双方订立的《工程承包合同》和《工程最终结算协议》，系双方真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告按照合同内容履行了施工义务,被告理应按照合同约定的期限支付工程款，现被告未按合同约定支付工程款，其行为显已违约，故对原告主张被告支付尚欠工程款的请求予以支持。原告主张按照中国人民银行的同期同类贷款利率支付拖欠的工程款，自2019年8月7日至实际给付之日的利息，本院支持按照全国统一银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，但原告主张利息的起点时间应以原、被告约定的支付时间计算利息，即2019年12月31日、2020年7月1日和2020年8月10日。原告主张对旌德县梓旌城大饭店内部装修工程的拍卖、变价款享有优先受偿权，但被告并非是案涉工程建筑物的所有人，故本院不予支持。被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院可依法缺席判决。 综上所述，原告要求被告立即支付工程款3460857.3元并支付利息（分别以1500000元、1700000元、2380000元为基数，自2019年12月31日、2020年7月1日、2020年8月10日起，均至实际支付之日止，按照全国统一银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算），符合法律规定，本院予以支持。其他诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告旌德县朱旺投资开发有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告符宗高工程款3460857.3元并支付利息（分别以1500000元、1700000元、2380000元为基数，自2019年12月31日、2020年7月1日、2020年8月10日起，均至实际支付之日止，按照全国统一银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、驳回原告符宗高的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费36560元，由被告旌德县朱旺投资开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。 审 判 长  李加祥 审 判 员  姚小玉 人民陪审员  陶雅萍 二〇二〇年十二月二十八日  法官助理黄伟  书记员戴灵莉 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 …… 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第十八条装饰装修工程的承包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持，但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 …… 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。