广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0105民初22426号原告:浙商银行股份有限公司广州分行，住所地广州市海珠区广州大道**。负责人：楼瞿华，行长。委托代理人：李存珍，广东洛亚律师事务所律师。被告：朱华安，男，1979年8月8日出生，汉族，住所，住所地江西省抚州市临川区div>被告：江永，女，1983年10月22日出生，汉族，住所，住所地湖南省双峰县div>原告浙商银行股份有限公司广州分行诉被告朱华安、江永借款合同纠纷一案，本院受理后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案适用普通程序，由独任审判员公开开庭进行了审理。原告浙商银行股份有限公司广州分行的委托诉讼代理人李存珍到庭参加了诉讼。被告朱华安、江永下落不明，经本院依法公告期限届满没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浙商银行股份有限公司广州分行向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告朱华安向原告支付所欠款项本金共计人民币1600000元；2、判决被告朱华安按约定向原告支付利息、罚息及复利，从2010年的1月21日至2020年的6月，按照执行利率，即8.0040%的标准计算，从2020年的6月9日至实际清偿之日止，按照罚息利率12.0060%的标准计算，对应付未付的利息含罚息从2020年的2月21开始至实际偿清偿之日止，按照罚息利率计12.0060%的标准，按月计收复利；3、请求判决被告朱华安向原告支付其因事先债权所支付的律师费共计人民币25000元；4、请求判决被告江永对上述1-3的诉讼请求承担连带责任；5、请求判决原告对于两被告提供的抵押物广州增城区新塘镇凤凰城凤锦苑四街5号2401号房产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；6、判令两被告承担本案诉讼费用、保全费用。事实和理由：二被告系夫妻关系。被告朱华安因生意周转之需向原告申请贷款，原告在审核相应资料后同意对方的申请，并签订《综合授信协议》，授信额度2，622，084万元，授信期限2018年6月1日起至2028年5月31日止。同时签订网签版《借款合同》，约定借款金额为人民币160万元，年利率为8.0040%，借期三年，每月20日为计息日，若逾期还款则原告可按借款利率上浮50%的标准计收罚息，并可同时对应付未付利息（含罚息）依约定的逾期罚息标准计收复利至实际清偿为止。为保障原告的资金安全，二被告又于同日签订《最高额抵押合同》【(581021)浙商银高抵字(2018)第02329号】，将位于广州增城区新塘镇凤凰城凤锦苑四街5号2401号房产抵押给原告，并办理抵押登记。且被告江永作为保证人亦签订《最高额保证合同》【(581021)浙银高保字(2018)第02329号】，承诺为被告朱华安的相应借款承担保证责任。被告朱华安在原告处开设尾号为3477的银行卡，并约定该银行卡作为发放贷款及还款的银行账户。遂在被告提交2018年6月8日发放贷款，2020年6月8日借款到期的申请后，原告如约将所借款项尽数转入尾号3477的银行卡，被告朱华安亦如约偿还利息。但从2020年2月21日伊始，被告朱华安并未按时履行还款义务，经原告多次催促，直至提起本诉讼之日止，二被告仍未偿还任何本息。被告朱华安、江永均没有提出答辩意见。经审理查明：2018年6月1日，原告（甲方）与被告朱华安（乙方）签订《综合授信协议（小企业版）》，约定甲方向乙方提供最高授信额度2622084元，授信额度有效期限为2018年6月1日至2028年5月31日止，在授信额度的有效使用期限内，乙方可循环使用授信额度，但必须逐笔向甲方申请，甲方根据乙方的信用状况，结合甲方的信贷政策逐笔进行审批；为保证本协议项下的债权得到清偿，采取保证人江永与甲方签订《最高额保证合同》和抵押人江永与甲方签订《最高额抵押合同》两种担保方式；等。同日原告（债权人）与被告江永（保证人）签订了《最高额保证合同》，约定，鉴于朱华安与原告将签订一系列债权债务合同，保证人愿为债务人上述主合同与债权人形成的债务提供担保，所担保的主债权为自2018年6月1日起至2028年5月31日止在2622084元的最高余额内，债权人根据与债务人签订的本外币借款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他融资文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间时是否已经到期，保证人担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费等债权人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年等。同日原告（抵押权人）还与被告朱华安（债务人、抵押人）、被告江永（抵押人）签订了《最高额抵押合同》，约定，被告江永以广州市增城区新塘镇凤凰城凤锦苑四街5号2401房提供抵押担保，担保的主债权为自2018年6月1日起至2028年5月31日止，担保最高余额为2622084元，担保范围为主合同项下债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和所有应付未付费用。2018年6月6日被告江永为其名下的增城区新塘镇凤凰城凤锦苑四街5号2401房在房屋管理部门办理了抵押登记手续，登记抵押权人为本案原告。2018年6月8日原告与被告朱华安签订的《借款合同》，约定，借款金额160万元，借款期限自2018年6月8日起至2021年5月31日止，借款利率以每笔借款凭证记载为准，发放前，贷款人有权根据期限、市场供应、风险等因素重新确定，由借款人最终提款时在浙商银行股份有限公司的网上银行、手机银行获取并自行确认，还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定，连同罚息一并计收复利，本合同项下的担保方式为保证+抵押，等。2018年6月8日原告向被告朱华安发放了贷款160万元。被告朱华安从2020年2月开始没有按期支付利息，到期没有偿还借款本金。原告为提起本案诉讼，委托了北京市盈科（广州）律师事务所提供法律服务，并支付了律师费25000元。庭审中，原告陈述朱华安跟原告签署了综合授信协议，最高额抵押合同、最高额，保证合同，之后于2018年6月8日在网银上申请提取160万元的贷款，提取时网银系统就会弹出借款合同，由朱华安通过网银来签署电子签名，原告收到之后在后台审批，审批之后就生成借款合同网签版；被告朱华安自行选择合同到期日为2020年6月8日；被告还息至2020年1月21日，之后没有还本付息。此外，诉讼中根据原告的申请本院依法采取了保全措施。本院认为：原告与被告朱华安签订的《综合授信协议》《借款合同》、原告与被告江永签订的《最高额保证合同》以及原告与两被告签订的《最高额抵押合同》均是合同双方当事人的真实意思表示，没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效。被告朱华安收到原告发放的贷款160万元后有义务按约定的还款方式按时足额向原告偿还借款本息。现被告朱华安没有向原告清偿借款本息，构成违约。原告诉请要求被告朱华安偿还尚欠的借款本金160万元及按《借款合同》约定的标准计算利息、罚息、复利，合法有据，本院予以支持。原告要求被告朱华安承担律师费25000元，符合借款合同约定，本院予以支持。两被告以其名下的房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告的抵押权依法成立，原告要求以抵押物的处分价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持，不过按约定优先受偿的范围以2622084元为限。原告要求被告江永对朱华安的借款本息及律师费承担连带清偿责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持，按约定江永的担保责任以最高余额2622084元为限。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告朱华安在本判决生效之日起10日内向原告浙商银行股份有限公司广州分行偿还借款本金160万元，并从2020年1月21日起至实际清偿之日止按《借款合同》约定的标准计算利息、罚息、复利给原告；二、被告朱华安在本判决生效之日起10日内向原告浙商银行股份有限公司广州分行赔偿律师费25000元；三、如被告朱华安未履行本判决主文第一项、第二项所确定的债务，原告浙商银行股份有限公司广州分行有权以位于广州市增城区新塘镇凤凰城凤锦苑四街5号2401房的房屋拍卖、变卖的价款在最高余额2622084元的范围内优先受偿；四、被告江永对本判决主文第一项、第二项所确定的债务在最高余额2622084元的范围内承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费20037元、保全申请费5000元，由被告朱华安、江永共同负担。上述受理费已由原告预缴，原告同意由两被告在履行本判决义务时将其应负担的受理费直接支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  茹锐红二〇二〇年十二月十四日书记员  郭世文谭钰钿