辽宁省桓仁满族自治县人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0522民初1633号原告：辽宁桓仁农村商业银行股份有限公司，住所地辽宁省本溪市桓仁满族自治县桓仁镇向阳街********。法定代表人：孟宪胜，系该公司董事长。委托诉讼代理人：邹丹，系该公司职员。被告：张大亮，男，1986年4月2日出生，满族，辽宁省桓仁满族自治县人，系农民，住桓仁满族自治县。被告：谷忠琴，女，1954年3月3日出生，汉族，辽宁省桓仁满族自治县人，系农民，住桓仁满族自治县。被告：沈佳，男，1956年10月14日出生，满族，辽宁省桓仁满族自治县人，系农民，住桓仁满族自治县。被告谷忠琴、沈佳共同委托诉讼代理人：谷忠波，男，1960年4月30日出生，汉族，辽宁省桓仁满族自治县人，系农民，住桓仁满族自治县。原告辽宁桓仁农村商业银行股份有限公司（以下简称农村商业银行）与被告张大亮、谷忠琴、沈佳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农村商业银行的委托诉讼代理人邹丹，被告谷忠琴、沈佳的共同委托诉讼代理人谷忠波到庭参加诉讼。被告张大亮经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农村商业银行向本院提出诉讼请求：1、依法收回被告张大亮欠贷款本金48万元及相应利息；2、被告承担一切诉讼费用和执行费用等；3、由保证人谷忠琴、沈佳承担连带保证责任。事实和理由：借款人张大亮于2013年1月24日在我社借款48万元，肆拾捌万元整，用于购山林及林下参。到2013年12月23日到期。并由谷忠琴山林253.5亩（落叶）做抵押贷款，现因贷款欠息，经催收多次至今托欠。为维护信用社资金安全，请求支持诉讼请求。诉讼过程中，原告农村商业银行增加诉讼请求，要求对被告谷忠琴、沈佳抵押的山林享有优先受偿权。张大亮未答辩。谷忠琴、沈佳共同辩称，山林抵押属实，我们原来就是用的山林抵押。我没给张大亮担保，我是给李宏玉担保，是李宏玉去找的我。现在这个林子是谷忠波的，谷忠琴是谷忠波姐姐，谷忠波不同意给张大亮担保，都不认识他，当时签字是谷忠琴签的，里面也没有谷忠波签字。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年12月28日，被告张大亮为桓仁满族自治县农村信用合作联社（后更名为辽宁桓仁农村商业银行股份有限公司，即本案原告）铧尖子信用社出具借款申请书，申请借款。2013年1月24日，被告张大亮（乙方）与桓仁满族自治县农村信用合作联社铧尖子信用社（甲方）签订借款合同，约定：“乙方因购山林种林下参需要向甲方申请贷款；贷款种类为抵押；贷款金额肆拾捌万元；贷款期限自2013年1月24日起至2013年12月23日止；年利率为9.36%的固定利率，未按期偿还贷款的，对其未偿还部分按14.04%计收利息；每季结息一次，计息日为每季的20日前；乙方应当按本合同约定用途使用贷款；乙方应当按本合同约定按时足额偿还贷款本息；乙方违反合同未按本合同约定按时足额偿还贷款本息等情形，视为已发生违约事件，甲方有权提前收回已发放的贷款本息和相关费用、直接扣收乙方结算账户或其他账户上的存款，以清偿乙方在本合同项下的全部债务。”2012年12月28日，被告谷忠琴出具了抵押书，被告沈佳作为共有人签字。抵押书载明：“我们自愿用林木253.5亩，林权证0304484号，坐落在，评估价值984841元，为张大亮在铧尖子信用社贷款肆拾捌万元整做抵押，如果贷款到期未还清，由铧尖子信用社处理，抵偿此笔贷款的全部本金和利息”。2013年1月24日，被告谷忠琴、沈佳与桓仁满族自治县农村信用合作联社铧尖子信用社签订抵押担保合同，以其名下坐落于李喇叭沟1林班33、36、32、35、42小班，面积253.5亩山林为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同约定，担保的范围包括借款合同的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等，抵押期间指从本合同生效之日起至借款合同项下借款本息及其他一切费用全部还清之日止的期间。借款后，被告张大亮未偿还借款本金，还款账户扣划利息16.2元。另查明，被告谷忠琴抵押的山林，林权证为桓林证字（2010）第0304484号，登记时间2010年9月17日。经查询，林业局备案材料显示，原告农村商业银行曾出具情况说明一份，内容为：“县林业办证大厅：根据拉古甲村民委员会和华来镇林业站的相关证明，桓仁农村商业银行同意谷忠琴座落在华来镇拉古甲村的0304484号林权证抵押在桓仁农村商业银行铧尖子分行其中1林班，小班42-2、32-2、41-3，共计116亩，变更给李光芳所有。2016年8月23日”。后案外人李光芳到桓仁县林业局办理了林权证变更登记手续。现原告农村商业银行诉至本院，要求被告张大亮偿还借款本金48万元及相应利息，被告谷忠琴、沈佳承担连带保证责任，并要求对被告谷忠琴、沈佳的抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。上述事实，有原告陈述、被告答辩、借款申请书、借款凭证、借款合同、抵押担保合同、抵押书、抵押物品清单、山林他项权证、情况说明、林权证变更确认书等证实材料在卷佐证，经当庭质证及本院审查，具有证明效力，本院予以确认。本院认为，（一）原告农村商业银行与被告张大亮之间的借款合同系双方真实意思表示，合法有效。被告张大亮借款后，应按合同约定偿还原告农村商业银行借款本金及利息。拒不偿还的做法违反了双方约定及法律规定，对此纠纷应承担给付及违约责任。关于本金部分，被告张大亮尚欠原告农村商业银行借款本金48万元。关于利息部分，根据双方合同中对“年利率为9.36%的固定利率，未按期偿还贷款的，对其未偿还部分按14.04%计收利息”的约定，被告张大亮应按该约定向原告农村商业银行支付相应利息；（二）被告谷忠琴、沈佳出具了抵押书，并与原告农村商业银行签订了抵押担保合同，内容均载明为被告张大亮借款提供抵押担保，合同合法有效。被告谷忠琴、沈佳以其名下坐落于李喇叭沟1林班33、36、32、35、42小班，面积253.5亩的山林为借款提供抵押担保并已办理了抵押登记，抵押权成立。被告张大亮违约未履行还款义务，原告农村商业银行对被告谷忠琴、沈佳以上抵押物（已经变更登记为李光芳所有的1林班42-2、32-2小班山林除外）依法享有优先受偿权；（三）被告谷忠琴、沈佳并未签署保证协议，对原告农村商业银行要求被告谷忠琴、沈佳承担连带保证责任的诉讼请求，无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告张大亮于本判决生效后立即给付原告辽宁桓仁农村商业银行股份有限公司借款本金48万元及按合同约定计算的相应利息；二、上项给付款被告张大亮逾期未给付，原告辽宁桓仁农村商业银行股份有限公司可以对被告谷忠琴、沈佳提供的抵押物（坐落于李喇叭沟1林班33、36、32、35、42小班的山林，已经变更登记为李光芳所有的1林班42-2、32-2小班山林除外，以现有登记为准）优先受偿；三、驳回原告辽宁桓仁农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8500元（辽宁桓仁农村商业银行股份有限公司申请缓交），由被告张大亮负担，被告谷忠琴、沈佳连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。审判长  武建平审判员  关伟林审判员  潘 宇二〇二〇年十二月七日书记员  徐 放附：本判决适用的法律条款。《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。