汉中市南郑区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)陕0703民初1384号 原告:钟春花，女，生于1988年2月1日，汉族，农民，住汉中市南郑区。 委托诉讼代理人:董锐，汉中市南郑区大河坎镇法律服务所法律工作者。 被告:何刚，男，生于1987年8月8日，汉族，农民，住汉中市南郑区。 原告钟春花与被告何刚装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年6月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告钟春花及其委托诉讼代理人董锐到庭参加诉讼，被告何刚经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 钟春花向本院提出诉讼请求:1、依法判令原被告解除双方签订的家庭居室装饰装修施工合同；2、判令被告承担拒不履行合同的违约金60000元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原被告于2019年3月10日协商签订了《家庭居室装饰装修施工合同》。合同约定，由被告为原告装修位于南郑区某小区5号楼403室的房屋一套。承包方式：包工包料；工期：自2019年3月12日至2019年5月20日，共68天；工程总造价85000元。 合同签订后，原告先后分6次陆续向被告支付装修款80000元。但被告收到此款后，装修工程量还不到一半，就杳无音信。2019年8月23日，被告给原告出具了一份保证书，承诺于2019年9月15日之前装修完毕。如不能按承诺期限完成装修工作，自愿承担10000元违约金。但被告仍然未履行承诺。2019年11月17日，被告再次给原告书写保证书一份，承诺在2019年12月5日前完成装修工作，否则自愿向原告承担50000元的违约金。但被告时至今日仍然未履行合同。 被告的违约行为，给原告造成了经济损失，请求依法判令解除原被告签订的装修合同，并由被告按其承诺承担违约责任。 何刚未作答辩。 原告围绕其诉讼请求依法提交了证据：1.原告的身份证、户口簿复印件以及被告的户籍证明。证明原被告的身份信息；2.原告的结婚证复印件。证明余清成与原告钟春花系夫妻关系；3.《家庭居室装饰装修施工合同》。证明原被告签订的合同的意思表示真实，合同合法有效；4.被告出具的收到原告及其丈夫余清城支付装修款的《收据》6份，金额为80000元；5.被告向原告出具的《承诺书》，承诺在2019年9月15日装修完工，未完工违约金为10000元；6.被告出具的《保证书》，保证将剩余工程在2019年12月5日之前全部完工，未完成支付违约金50000元；7.照片8张，证明何刚仅完成了部分装修工程；8.《商品房预售合同》，证明钟春花、余清成于2018年4月2日与汉中某房地产开发有限公司签订《商品房预售合同》，购买该公司开发的某小区住宅一套，预测建筑面积共123.68平方米。 本案在庭审过程中，证人张义文出庭作证：他以前在经营建材期间认识了搞装修的何刚。他与钟春花有亲戚关系，当得知钟春花要装修房子时，便介绍何刚与钟春花认识，并协商签订装修合同。但何刚自收取钟春花装修款后，未及时完成装修工程，还经常联系不上何刚。2019年11月11日，他和钟春花找到何刚后，何刚承诺在2019年12月5日前完成装修工作，否则，愿意承担50000元的违约金。何刚给钟春花出具的《保证书》还是在他店里写的。 休庭后，原告钟春花又向本院提供了以下证据：2020年5月2日购买壁纸支出7970元；2020年5月13日购买橱柜门等支出6384元；2020年5月18日支付王小华装修修补工费2800元；2020年5月14日购买装修材料支出1898元；2020年8月28日卫浴材料支出8874元2020年6月28日购买木门、门窗套等支出8568元；2020年8月14日购买木地板等支出4519元。以上合计金额41013元，用以证明被告不履行合同，原告为完成剩余装修工作所支付的费用。 综合上列证据，本院认定案件事实如下：原告钟春花与其夫余清成于2018年4月2日与汉中某房地产开发有限公司签订《商品房预售合同》，购买该公司开发的某小区住宅一套，预测建筑面积共123.68平方米。2019年3月10日，原告钟春花作为发包方，被告何刚作为承包方，协商签订了《家庭居室装饰装修施工合同》。合同约定的主要内容为：1、工程概况：住房结构**1厅2卫，施工面积125平方米；承包方式：包工包料；工期：自2019年3月12日开工，至2019年5月20日竣工，共68天。2、工程价款及结算：工程总造价85000元；3、违约责任：因发包方的原因导致延期开工或中途停工，应补偿承包方因停工、窝工所造成的损失；因承包方的原因逾期竣工的，每逾期一天，按发包方已付款的3%向发包方支付违约金。合同签订后，原告分别于2019年3月11日向被告支付装修款25000元、于2019年3月22日支付30000元、于2019年4月20日支付装修款20000元、于2019年7月23日支付装修款2000元、于2019年9月10日支付装修款1000元、于2019年9月22日支付2000元。以上装修款共6笔，合计金额80000元，被告在收到款项后，均向原告出具了收据。但被告在收到大部分装修款后，并未按约定完成装修工作。2019年8月23日，被告何刚向原告出具了《承诺书》，载明：“本人承诺某小区房屋装修于2019年9月15日完工。未完工违约金为￥10000元。”而被告并未在其承诺的期限内完成装修工作。2019年11月17日，被告何刚向原告出具了《保证书》，载明：“本人何刚保证某小区房屋剩余工程在2019年12月5日之前全部完工。违约责任为未完成违约金￥50000元支付给余清成。”而被告何刚并未按照保证书的约定，完成装修工程，且处于失联状态。原告自行完成了剩余装修工程，并向本院起诉，请求判令被告按照约定承担违约责任60000元。休庭后，原告变更诉讼请求为50000元。 本院认为，本案的争议焦点在于：1.被告在合同以外又先后两次承诺不履行合同向原告支付违约金合计60000元，是否出于被告自愿;2.该约定违约金是否过分高于原告所受到的损失;3.原告的损失如何认定。原告依据被告出具的承诺书请求被告按自己的承诺承担违约责任，被告的承诺书系其亲笔所写，有原告陈述、证人张义文的证言、被告出具的承诺书为证，对原告提供的证据本院予以采信。关于原告的损失，原告出具的2020年5月至2020年8月为完成装修工程支出40000余元，可视为因被告违约给原告造成的损失，原告变更诉讼请求为50000元，不存在法律规定的违约金过分高于损失，当事人可以申请调整的情形。被告在尚未完成合同约定的装修任务的情况下，不辞而别，且下落不明，经本院公告送达开庭传票又未到庭参加诉讼，应视为其自愿放弃诉讼权利，依法应当承担不利的后果。 综上所述，原被告之间签订的《家庭居室装饰装修施工合同》合法有效，被告向原告出具的承诺书应视为对合同约定违约金的变更，属于合同的组成部分，被告未按合同约定全面履行合同义务，给原告造成了一定的经济损失。原告请求被告按约定承担违约金50000元，有事实根据和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条第四项、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原被告双方签订的《家庭居室装饰装修施工合同》； 二、被告何刚应当向原告钟春花支付违约金50000元，限判决生效后十日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1300元，由被告何刚负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日其十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省汉中市中级人民法院。 审 判 长  邓亚波 人民陪审员  穆光普 人民陪审员  彭水清 二〇二〇年十二月一日 法官 助理  叶 青 书 记 员  徐小娟