浙江省丽水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙11民终1304号 上诉人（原审被告）：李多毛，男，1970年1月20日出生，汉族，住湖南省邵阳县。 被上诉人（原审原告）：浙江四方电子有限公司。住所地：浙江省缙云县东渡镇五东工业园。统一社会信用代码：913311221486006863。 法定代表人：林玉，该公司总经理。 委托诉讼代理人：何加利，男，1963年6月25日出生，汉族，住浙江省乐清市。 委托诉讼代理人：樊永健，浙江万申佳律师事务所律师。 上诉人李多毛因与被上诉人浙江四方电子有限公司房屋租赁合同纠纷一案，不服浙江省缙云县人民法院（2020）浙1122民初2393号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年12月22日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 上诉人李多毛上诉请求：依法予以发回重审或改判。事实与理由：一、上诉人已通过永康市南天工贸有限公司代上诉人支付了502653元，余下105568.27元未付，一审认定尚欠364287.62元错误；二、上诉人没有支付105568.27元是因为被上诉人未经上诉人同意，擅自将上诉人机器设备及产品变卖，这部分款项应予以抵扣；三、一审期间，上诉人本已提起反诉，因故未缴纳诉讼费，故上诉人的主张未被一审法院采纳，但客观事实是存在的，被上诉人扣押上诉人的物品至今一直未予返还。 被上诉人浙江四方电子有限公司辩称：一审法院判决事实清楚，证据确实充分。在一审期间，上诉人确实提供了银行流水，但其提供的银行流水被上诉人也都有记录，且这些记录都有上诉人儿子的确认，每一笔款项的抵扣情况都有详细的记录，一审法院在多次核对了相关证据后做出的判决事实清楚。 浙江四方电子有限公司向一审法院起诉请求：一、判令被告支付原告水电费364287.62元，并以欠付水电费作为基数从2018年12月1日起至款项还清之日止按月利率2%的标准计付违约金；二、本案诉讼费由被告负担。 一审法院认定事实：被告原系原告公司电镀四部的员工。2017年11月1日，原、被告签订《厂房租赁合同》一份，约定原告将厂房出租给被告用于生产加工使用，租赁期限自2017年11月1日起至2018年10月31日止，年租金为420000元，合同签订生效后，半年支付一次，先付后用。同时约定租赁期间产生的所有水、电等费用按原告安全部当月水电气分摊统计结果，由被告按月向原告交纳。2018年2月28日，原、被告就被告拖欠水费、电费和税费等进行结算，截止2018年1月31日，被告尚欠原告2017年全年水电费422381.87元、2018年进项税费13678元、2018年1月份电费167891.40元、2018年1月份水费4270元，共计608221.27元。同日，双方签订一份《还款协议》，载明上述欠款明细，并约定将被告所欠款项共计608221.27元转为借款，2017年的借款422381.87元自2018年3月开始每月归还50000元直至还清，2018年的借款185839.4元于2018年3月份还清，若被告逾期还款，则以剩余未还款项为基数按月利率2%计付利息，利息在结算时付清。另查明，被告租用原告厂房从事生产加工多年，通常借用原告银行账号收取客户货款。原、被告双方约定将被告转入原告账号内的款项用于抵扣被告应承担的水电费、进项税、工伤统筹费等费用。案外人南天公司分别于2018年2月11日、3月31日、5月3日、6月4日、7月3日通过银行转账方式支付给原告128910元、82026元、95717元、98000元、98000元。其中，2018年2月11日支付的128910元，原、被告在2018年2月28日签订《还款协议》时已予以抵扣，被告尚欠原告水电费608221.27元。2018年3月31日支付的82026元用于抵扣2018年2月的水费2071元及电费55984.50元，结余23970.50元，加上原告支付的现金26029.50元，合计50000元用于支付《还款协议》中约定分期归还的2017年欠款。2018年5月3日支付的95717元及6月4日支付的98000元，用于抵扣《还款协议》中载明的2018年1月份水费4270元、电费167891.40元及2018年拖欠进项税费13678元，结余7877.60元用于支付《还款协议》中约定的欠款。2018年7月3日支付的98000元，用于抵扣2018年3月的工伤统筹费696.15元、电费91172.40元、水费2916元、2018年1月至6月的工伤统筹费2998.80元，结余216.65元用于支付《还款协议》中约定的欠款。上述抵扣水电费事宜有被告之子李源在收款收据中签字确认。综上，被告尚欠原告水电364287.62元未付。 一审法院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告向原告租赁厂房，理应按照双方签订的《厂房租赁合同》支付水电费，被告拖欠水电费至今未付的行为已侵害了原告的合法权益。经查明，被告尚欠原告水电费364287.62元。现原告要求被告支付水电费的诉讼请求合法，该院予以支持。被告拖欠原告水电费客观上给原告造成损失，根据原、被告签订的《还款协议》约定，若被告逾期还款，则原告可以未付款项为基数按每月2%计付利息，该约定实为违约条款。现被告未依约履行付款义务，显属违约，原告要求被告自2018年12月1日起至款项还清之日止按月利率2%的标准计付违约金的诉讼请求合法，该院予以支持。被告辩称其已于2018年三、四月份停产，未产生水电费，案外人南天公司支付给原告的款项应全部用于抵扣《还款协议》中的欠款，该院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，被告未提供有效证据证明其主张，且被告之子李源签字确认将案外人南天公司支付给原告的款项用于抵扣进项税、2018年3月水电费等款项，故该院对被告的该辩称意见，不予采纳。被告辩称原告私自将其存放在厂房内的机器设备等物品以低价出售，但其不同意将原告变卖物品所得的款项在本案欠款中予以抵扣，故被告的该辩称意见与本案没有关联性，该院不予采纳，被告可另行主张。综上，对于原告诉请合理的部分，该院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：被告李多毛于判决生效之日即支付原告浙江四方电子有限公司水电费364287.62元，并从2018年12月1日起至款付清日止按月利率2%另行计付违约金。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6764元，由被告李多毛负担。 二审中，上诉人李多毛向本院提交证据材料照片一份，拟证明被上诉人已将上诉人的机器设备变卖，该部分款项应予以抵扣。被上诉人浙江四方电子有限公司质证认为，对该组证据材料真实性没有异议，但对关联性有异议。首先，上诉人提供的照片跟本案没有直接关联性，上诉人在一审提起反诉后又撤回，照片内容是待证反诉主张的证据，故在本案中不需要进行审理。其次，照片中的气缸头其实是废品，环保部门认为堆放非常混乱需要清理，前期被上诉人也已经跟上诉人沟通，把废品卖掉抵房租。且若该费用用于抵扣房租，那么上诉人还需要向被上诉人支付相应的厂房租赁费。本院认为，上诉人提交的证据材料与本案没有关联性，本院不予采信。 本院经审理查明的事实与一审认定的事实一致。 本院认为，关于通过案外人南天公司代为支付款项的抵扣问题。上诉人之子李源已在将案外人南天公司支付给被上诉人的款项用于抵扣进项税、2018年3月水电费等单据上签字，现上诉人主张该款项与其无关，但未提供相反证据予以证明。且上诉人未能提供证据证明除一审认定的款项外，尚有其他通过案外人南天公司支付给被上诉人的款项用于抵扣欠款，故上诉人主张仅余下105568.27元未支付依据不足，本院不予支持。关于被上诉人变卖设备所得的抵扣问题。由于双方当事人对被处置财产的价值未达成一致意见，且以变卖机器设备所得抵扣欠款与本案分属两个不同法律关系，上诉人可另行主张权利，一审法院未在本案中一并处理并无不当。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费6764元，由上诉人李多毛负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 丁悦琛 审 判 员 金晓红 审 判 员 李伟峰 二〇二〇年十二月三十一日 代书记员 林森森