北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0102民初16197号原告：浙商银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区金融大街**。负责人：张荣森，行长。委托诉讼代理人：杨立宏，北京市华泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹华清，北京市华泰（青岛）律师事务所律师。被告：蔡建丽，女，1970年1月1日出生，汉族，户籍地福建省晋江市。被告：杨建民，男，1978年12月13日出生，汉族，户籍地福建省泉州市丰泽区。原告浙商银行股份有限公司北京分行（以下简称为浙商银行）与被告蔡建丽、杨建民金融借款合同纠纷一案，本院受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员周韬独任审理，公开开庭进行了审理。原告浙商银行之委托诉讼代理人曹华清到庭参加诉讼，被告蔡建丽、杨建民经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告浙商银行向本院提出诉讼请求：1.请求判令蔡建丽偿还本金1998386.02元、截止至2020年2月26日的利息、复利、罚息51227.16元，以及2020年2月27日起至实际清偿之日止的利息、复利、罚息；2.请求判令蔡建丽支付律师费61500元；3.请求判令原告有权对被告蔡建丽名下位于北京市朝阳区XXX的不动产拍卖、变卖所得款项优先受偿；4.请求判令杨建民对上述款项承担连带责任保证；5.请求判令二被告承担诉讼费、保全费。事实和理由：2016年12月20日，原告与蔡建丽签订《综合授信协议》，约定原告向其提供最高额授信396万元，期限为2016年12月20日至2020年12月20日。同日，原告与蔡建丽签署《最高额抵押合同》、与杨建民签署《最高额保证合同》。同日，原告与蔡建丽签署《个人循环借款合同》，约定原告向蔡建丽提供个人经营贷款借款额度200万元，期限、利率以借款凭证为准。2017年1月24日，原告向蔡建丽发放贷款200万元，后蔡建丽未按合同约定还款，构成违约。被告蔡建丽、杨建民未作答辩。原告向本院提交以下证据予以证明：《综合授信协议》；《最高额抵押合同》及不动产登记证明；《最高额保证合同》；《个人循环借款合同》及补充协议、借款补充协议；借款凭证、债务催收及法律文书送达地址、方式确认书；利息计算表；律师费发票及委托合同、转账凭证；保全裁定书。被告蔡建丽、杨建民未向本院提交证据。经本院庭审质证，本院对原告提交证据的真实性、关联性、合法性均予以确认。本院根据到庭当事人陈述及上述认证查明：一、2016年12月20日，原告（授信人）与蔡建丽（受信人）签订了《综合授信协议》，约定以下合同要素：原告向蔡建丽提供396万元最高授信额度，有效使用期限为2016年12月20日至2022年12月20日止；担保方式为杨建民与原告签订《最高额保证合同》、蔡建丽与原告签署《最高额抵押合同》；利息和费用在具体业务合同中另行约定；蔡建丽未按本协议和各具体业务合同的约定按时足额偿还贷款的，视为发生违约事件，原告有权提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。二、同日，原告（抵押权人）与蔡建丽（债务人、抵押人）签署《最高额抵押合同》，蔡建丽自愿为其自2016年12月20日至2022年12月20日期间在原告处办理约定的各类业务，实际形成的各类债务的最高余额396万元提供担保；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用和所有其他应付费用。2017年1月17日，原告与蔡建丽就蔡建丽名下位于北京市朝阳区XXX房屋办妥抵押登记手续，抵押权种类为最高额抵押，被担保数额为396万元。2016年12月20日，原告（债权人）与杨建民（保证人）签署《最高额保证合同》，约定：杨建民自愿为蔡建丽自2016年12月20日至2022年12月20日在原告处办理约定的各类业务实际形成的债务的最高余额396万元提供担保；杨建民的担保范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起2年，债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证期间自展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起二年；蔡建丽提供了物的担保的，杨建民愿就本合同所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。三、2016年12月20日，原告（贷款人）与蔡建丽（借款人）签署《个人循环借款合同》，约定：借款种类为个人经营贷款（可循环）；借款用途进购服装；借款额度200万元；期限自2016年12月20日至2019年12月20日；还款方式为按月结息，到期还本；合同利率以借款凭证记载为准，利息调整以12个月为一个周期；借款支付为受托支付；蔡建丽应当按期足额还本付息；蔡建丽未履行合同项下义务的，原告有权停止发放借款、提前收回已发放借款，其中对逾期借款，原告有权从逾期之日起在合同利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息，原告有权根据中国人民银行规定计收复利；担保方式为抵押+保证。同日，原告与蔡建丽签署《个人循环借款合同》之补充协议，约定：蔡建丽未按合同约定偿还借款本息的，原告有权提前收贷，原告可直接或委托其他银行从借款人或保证人账户中扣收。同日，杨建民、蔡建丽签署《债务催收及法律文书送达地址、方式确认书》，杨建民、蔡建丽确认其送达地址为：朝阳区八里庄西里远洋天地70号楼1502，收件人蔡建丽，电话135XX****XX，该地址适用于法院诉讼一审、二审、再审及执行阶段。2017年1月24日，原告向蔡建丽发放贷款200万元，到期日期2018年1月24日，月利率5.2563‰，用途进购服装。2018年1月5日、2019年1月22日，原告与蔡建丽分别签署《借款补充协议》，其中与本案争议相关的约定有：借款到期日变更为2019年12月20日；对应付未付利息，原告有权连同罚息一并计收复利。合同履行过程中，蔡建丽未按照合同约定还款，构成违约。根据原告提交的银行系统截屏记载，截止至2020年11月20日，原告尚欠借款本金、利息、罚息、复息共计2215049.58元，其中欠款本金数额为1998386.02元。四、另查，为本次诉讼，原告已发生律师费损失61500元。另原告申请诉前财产保全，并已交纳保全费5000元。本院认为，原告与蔡建丽签署的《综合授信协议》、《最高额抵押合同》、《个人循环借款合同》及相应的补充协议，以及原告与杨建民签署的《最高额保证合同》均系各方当事人真实意思表示，经审查亦无合同无效的法定情形，故双方均应受此协议的约束，全面履行自己的义务，否则，应承担相应的违约责任。本案中，原告向蔡建丽发放贷款后，被告并未依约足额偿还借款，其行为已经构成违约。原告要求被告蔡建丽借款本金、利息、罚息、复息以及为实现债权而发生的律师费损失的诉讼请求，以及要求就蔡建丽名下抵押房产行使抵押权的诉讼请求，均符合双方的合同约定，本院予以支持。蔡建丽构成违约，杨建民作为保证人，应当根据合同约定承担连带保证责任，故原告要求杨建民就蔡建丽的债务承担连带保证责任的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。杨建民承担保证责任后，有权向蔡建丽追偿。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告蔡建丽于本判决生效后十日内偿还原告浙商银行股份有限公司北京分行截止至2020年11月20日的借款本金利息、罚息、复利共计2215049.58元，以及自2020年11月21日起至欠款实际清偿之日止的利息、罚息（按照《个人循环借款合同》及补充协议约定的标准计算）；二、被告蔡建丽于本判决生效后十日内给付原告浙商银行股份有限公司北京分行律师费61500元；三、如被告蔡建丽未履行上述给付义务，则原告浙商银行股份有限公司北京分行有权就被告蔡建丽名下位于北京市朝阳区XXX房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿；四、被告杨建民对被告蔡建丽的上述给付义务向原告浙商银行股份有限公司北京分行承担连带保证责任；五、被告杨建民承担连带保证责任后，有权在其清偿范围内向被告蔡建丽追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23689元、保全费5000元，由被告蔡建丽、杨建民负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员  周 韬二〇二〇年十二月五日法官助理  王义嫔法官助理  刘玥彤书 记 员  李 茹