北京市东城区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0101民初15967号原告：长安责任保险股份有限公司上海市分公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区浦东大道******。负责人：宋向求，总经理。委托诉讼代理人：张旭娜，北京市建诚律师事务所律师。被告：苗发胜，男，1963年3月31日出生，汉族，住天津市河**。被告：庄玉兰，女，1963年1月5日出生，汉族，住天津市河**。二被告共同委托诉讼代理人：苗鹤，二被告之女，1987年6月25日出生，汉族，住天津市南开区。原告长安责任保险股份有限公司上海市分公司诉被告苗发胜、庄玉兰保险人代位求偿权纠纷一案，本院于2020年10月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人张旭娜，被告苗发胜、庄玉兰之委托诉讼代理人苗鹤到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告长安责任保险股份有限公司上海市分公司向本院提出诉讼请求，请求判令：1．被告支付原告理赔款2146947．95元；2．被告赔偿原告利息损失（以理赔款为基数，按照年利率24%的标准，自2018年5月21日起计算至实际支付完毕之日止，暂计算至2020年9月21日为1202290．8元）；3．原告有权就被告已经办理抵押登记的房屋进行拍卖、变卖、折价的款项享有优先受偿权；4．本案涉及的诉讼费、保全费、公告费等全部由被告承担。事实和理由：2017年11月7日，被告苗发胜、庄玉兰与中诚信托有限责任公司（以下简称中诚信托）签订《借款合同》。约定二被告以天津市南开区东马路新安花园1号楼3门1204号的房屋（以下简称涉案房产）为抵押，向中诚信托借款2100000元，借款期限2017年11月10日至2018年5月9日。借款同时，二被告向原告投保贷款履约保证保险，约定如被告苗发胜、庄玉兰未按月还款，由原告承担保险赔付责任。中诚信托公司于2017年11月21日依约发放了借款，但二被告未依约偿付义务。截止至2018年5月10日，二被告欠付本金2100000元，期内利息46947．95元。2018年5月21日，原告承担了赔付责任，向中诚信托支付理赔款2146947．95元。现原告依据保险合同约定以及相关法律规定，提起本案诉讼。被告苗发胜、庄玉兰辩称，原告所述属实。在借款过程中，被告曾向中间人支付了部分费用，二被告仅收到借款190万元。因经营资金紧张，现希望与原告就欠款本金进行协商解决，不同意支付原告主张的利息。双方当事人依据诉辩意见提供了借款合同、抵押合同、银行转账凭证、不动产登记证、投保单等证据。本院组织双方当事人进行证据交换以及质证，现认定事实如下：2017年11月7日，苗发胜、庄玉兰（均为借款人）与中诚信托（贷款人）签订《借款合同》。合同约定中诚信托拟成立“2016年长安1号单一资金信托”，并向借款人提供信托贷款，贷款金额2100000元，贷款期限181天，借款期限2017年11月10日至2018年5月9日。贷款利率为6．8%/年，日利率为年利率/365。借款人应当按月结息，贷款到期时利随本清。借款人的借款用途为资金周转借款发放账户为苗发胜在天津分行营业部银行账户（账号尾号为6422）。还款账户为中诚信托在招商银行北京北三环支行开立的账户（账号尾号0156）。借款人以持有的涉案房产（权属证号：房地证津字第**）为贷款人设定抵押。关于违约责任，合同约定，借款人应当按期、足额偿还借款本息。如发生违约，则借款人有权宣布本合同项下的贷款本息全部立即到期，并要求借款人偿还全部贷款本息。借款人如不按期偿还贷款本息及有关费用，从逾期之日起，需按日向贷款人支付逾期违约金。违约金计算方式为每逾期一日向贷款人支付贷款本金的千分之一。同日，苗发胜（抵押人）与中诚信托（抵押权人）签订了《房屋抵押合同》，约定为保证双方债权债务的实现，抵押人同意用己方涉案房产提供抵押担保。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于债权本金、利息、债务人因违反主合同而应支付的罚息、复利、违约金以及其他实现债权发生的费用。庄玉兰向中诚信托出具了配偶同意函。同年11月21日，中诚信托公司向被告苗发胜账户转账2100000元。双方办理了涉案房产抵押登记，中诚信托取得不动产登记证明，证号为津（2017）南开区不动产证明第4011605号，中诚信托公司为抵押权人。同日，苗发胜、庄玉兰为上述贷款的履行向原告长安责任保险股份有限公司投保贷款履约保证保险，贷款履约保证保险的被保险人为中诚信托有限责任公司，贷款本金2100000元，贷款利息70813．15元，保险期间为借款期限2017年11月21日至2018年5月20日，担保方式抵押担保。同日，原告出具保证保险保险单，约定本保单适用《长安责任保险股份有限公司贷款履约保证保险条款（2014版）》。上述保险条款约定：被保险人发生保险责任范围内的损失，可以选择以下两种方式之一进行赔偿处理，并在保险单中载明：A．被保险人先实现抵质押权（如有）且提起诉讼要求投保人及保证人（如有）履行责任并经人民法院执行后，如所得价款不足以抵偿投保人所欠贷款本金合同利息（不含逾期利息、罚息、复利，除非保险合同另有约定并加收保险费），保险人对该不足部分承担赔偿责任。B．保险人对于逾期贷款本金和利息（不含逾期利息、罚息、复利，除非保险合同另有约定并加收保险费）承担赔偿责任。发生保险责任范围内的损失，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代为行使被保险人对投保人或其担保人请求赔偿的权利。2018年5月21日，因二被告未能依约偿还借款，致原告向中诚信托向原告支付了赔款2146947．95元。庭审中，双方一致确认在借款期内偿还利息3期，剩余利息及到期本金未偿还。同时，二被告称其向案外人支付保证金等费用，应当在借款中折抵。本院认为，苗发胜、庄玉兰与中诚信托有限责任公司签订的借款合同、房屋抵押合同，均是当事人真实意思表示，均为合法有效。苗发胜、庄玉兰向长安保险上海市分公司就涉案借款投保了责任保险，苗发胜、庄玉兰未能按照借款合同、房屋抵押合同的约定还本付息，已构成违约，长安保险上海市分公司在保险合同约定的保险责任范围内向中诚信托有限责任公司支付了保险理赔款，从而获得向苗发胜、庄玉兰的保险人代位求偿权。故长安保险上海市分公司要求苗发胜、庄玉兰支付保险理赔款并支付利息损失，对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，具有合同及法律依据，本院应予支持。但原告主张按照年利率24%标准计算利息缺乏依据，本院将对其资金占用期间的利息损失标准予以调整。二被告所称其向案外人支付的费用应在本案中折抵的主张，缺乏依据，其可持相关证据另行解决，本案对此不予处理。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条；《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百九十二条、第一百九十五条；《中华人民共和国保险法》第六十条；《最高人民法院关于适用若干问题的解释（四）》第八条的规定，判决如下：一、被告苗发胜、庄玉兰于本判决生效后十日内支付原告长安责任保险股份有限公司上海市分公司保险理赔款2146947．95元并支付资金占用期间的利息损失（以2146947．95元为基数，自2018年5月21日至2019年8月19日，按照中国人民银行同期贷款利率标准计算，自2019年8月20日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、若被告苗发胜、庄玉兰未能履行上述第一项金钱给付义务，则原告长安责任保险股份有限公司上海市分公司有权对被告苗发胜、庄玉兰已办理抵押登记的天津市南开区东马路新安花园1号楼3门1204号的房屋折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款在上述第一项债权范围内优先受偿；三、驳回原告长安责任保险股份有限公司上海市分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16797元，由被告苗发胜、庄玉兰负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员 陈春生二〇二〇年十二月十五日法官助理 张萌萌书 记 员 郭曼莉