河北省蔚县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0726民初589号 原告：蔚县银泰村镇银行股份有限公司，住所地：河北省蔚县蔚州镇康居北路。 法定代表人：刘玉柱，该公司董事长。 委托诉讼代理人:孙浩翔，河北隆业律师事务所律师。 被告：刘国，男，1959年6月8日出生，汉族，户籍地：河北省蔚县，现羁押于石家庄监狱。 被告：蔚县东盛中药材种植专业合作社，住所地：河北省蔚县南杨庄乡东北江村。 法定代表人：梁秀林，该合作社经理。 委托诉讼代理人：张信，蔚县南府法律服务所法律服务工作者。 原告蔚县银泰村镇银行股份有限公司（以下简称银泰村镇银行）与被告刘国、蔚县东盛中药材种植专业合作社（以下简称东盛合作社）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告银泰村镇银行的委托诉讼代理人孙浩 翔、被告刘国、被告东盛合作社的委托诉讼代理人张信到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告银泰村镇银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘国立即偿还借款本金3000000元及截止到2020年3月20日的利息2653792.56元，2020年3月20日之后的利息按照合同约定计算至实际清偿之日；2.判令原告对被告蔚县东盛中药材种植专业合作社位于蔚县亩土地承包经营权和地上冷库及附着建筑物享有抵押权，有权以拍卖、变卖价款优先清偿被告刘国上述债务；3.判令被告蔚县东盛中药材种植专业合作社对被告刘国上述债务承担连带清偿责任；4.本案全部诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年9月30日，原告与被告刘国签署编号（2014）个51011400001126号《借款合同》，约定由原告向被告刘国提供借款3000000元，借款期限为12个月，即自2014年9月30日起至2015年9月30日止，借款利率为月利率13.8‰，按月结息，每月的20日为结息日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率为借款利率加收50%。为担保上述债务的履行，被告蔚县东盛中药材种植专业合作社与原告签订编号为（2014）公抵51011400001126号《抵押合同》，以其位于蔚县亩土地承包经营权和地上冷库及附着建筑物提供抵押担保。同时，被告蔚县东盛中药材种植专业合作社与原告签订编号为（2014）公保51011400001126号《保证合同》，约定被告 蔚县东盛中药材种植专业合作社对被告刘国上述债务承担连带保证责任。上述合同签订后，原告依约向被告刘国发放了贷款，但被告刘国并未按合同约定履行偿还本金及利息的义务。原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请依法判决。 被告刘国辩称，刘国对原告所述案件事实无异议，表示认可。 被告蔚县东盛中药材种植专业合作社辩称，原告一直没有向被告东盛合作社催要过涉案借款，担保已过保证期间，不应承担还款责任，也不应承担抵押担保责任。 围绕本案争议焦点，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下： 原告蔚县银泰村镇银行提交证据： 一、1.原告与被告刘国签署的编号为（2014）个51011400001126号《借款合同》原件及复印件各一份，证明目的：2014年9月30日，原告与被告刘国签订《借款合同》，合同约定：刘国向原告借款3，000，000元，借款利率为月利率13.8‰，按月结息，借款期限为12个月，自2014年9月30日起至2015年9月30日。2.《蔚县银泰村镇银行贷款借据》原件及复印件各一份，刘国银行账户流水记录打印件一份（加盖有原告核算专用章），证明目的：2014年9月30日，原告依约向刘国发放借款3，000，000元；3.《刘国未结清贷款本息明细表》原件及复印件各一份，证明目的：截至2020年3月20日，刘国拖欠借款本金 3，000，000元，利息2，653，792.56元。被告刘国、东盛合作社对以上证据均无异议。本院认为，以上证据客观真实，且与本案具有关联性，本院予以认定，作为定案依据； 二、被告东盛合作社与原告签署编号为（2014）公保51011400001126号《保证合同》原件及复印件各一份，证明目的：保证人东盛合作社对刘国涉案借款提供连带责任保证，保证范围为：合同主债权，包括本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等。被告刘国、东盛合作社对该证据无异议。本院认为，该证据客观真实，且与本案具有关联性，本院予以认定，作为定案依据。 三、被告东盛合作社与原告签订的编号为（2014）公抵51011400001126号《抵押合同》原件及复印件各一份，证明目的：为担保本案所涉债务的履行，被告东盛合作社以其位于蔚县亩的土地承包经营权和地上冷库及附着建筑物提供抵押担保。被告刘国、东盛合作社对该证据无异议。本院认为，该证据客观真实，且与本案具有关联性，本院予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年9月30日，原告与被告刘国签订《借款合同》，合同约定，被告刘国向原告借款3，000，000元购买货物，借款期限自2014年9月30日起至2015年9月30日止，借款利率为月利率13.8‰。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率为上述 借款利率加收50%，直至清偿本息为止。 同日,被告东盛合作社与原告签订（2014）公保51011400001126号《保证合同》，为被告刘国该笔借款提供连带责任保证，保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年，该《保证合同》约定的保证担保的主债权包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。同时，被告东盛合作社与原告签订《抵押合同》，以其位于蔚县亩的土地承包经营权和地上冷库及附着建筑物为被告刘国该笔借款提供抵押担保，但未办理相应抵押登记。 上述合同签订后，原告按约向被告刘国发放了借款。借款到期后，被告刘国未按期履行还本付息义务。截至2020年3月20日，被告刘国已拖欠原告借款本金3，000，000元，利息2，653，792.56元。 本院认为，原告银泰村镇银行与被告刘国、东盛合作社所签订的借款合同、保证合同、抵押合同系各方当事人的真实意思表示，未违反相关法律、行政法规的规定，属有效合同。合同签订后，原告依约履行了发放借款的义务，被告刘国未按合同约定履行按期还本付息义务，应当承担相应违约责任。根据相关法律规定，在合同约定的保证期间和法定保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。本案中，原告虽与被告东 盛合作社在保证合同中约定有保证期间，但未在约定保证期间内要求东盛合作社承担保证担保责任，故保证人东盛合作社免除保证担保责任。原告与被告东盛合作社虽签订《抵押合同》，但因抵押物未办理抵押登记，抵押权并未设立，故原告主张的抵押物优先受偿权，本院不予支持。 综上所述，原告要求被告刘国偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持；原告要求被告东盛合作社对被告刘国上述债务承担连带偿还责任的诉讼请求，本院不予支持。原告请求对上述抵押合同中约定抵押物享有抵押权，有权以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条之规定，判决如下： 一、被告刘国于本判决生效后十日内偿还原告蔚县银泰村镇银行股份有限公司借款本金3，000，000元及利息2，653，792.56元（该利息计算至2020年3月20日，此后的利息仍按照合同约定利率计算至实际清偿完毕之日止）； 二、驳回原告蔚县银泰村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果被告刘国未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应 当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费51，377元，由被告刘国负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审 判 长  刘建国 审 判 员  牛少瑛 人民陪审员  马建国 二〇二〇年十二月十五日 书 记 员  苏慧杰 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有 履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物； (二)建设用地使用权； (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； (四)生产设备、原材料、半成品、产品； (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。