河北省辛集市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0181民初3279号 原告：河北辛集农村商业银行股份有限公司，住所地:河北省辛集市兴华北路184号。 法定代表人：司秦岭，该公司董事长。 委托诉讼代理人：马如飞。 委托诉讼代理人：冯永跃。 被告：河北庄黎食品进出口贸易有限公司，住所地：河北省辛集市北区方碑大街宝石花园芳苑百货超市03号。 法定代表人：王策。 被告：王策，男，1991年2月9日出生，汉族，现住辛集市。 被告：任爽，女，1978年3月4日出生，汉族，住辛集市。 被告：胡楠，男，1986年7月14日出生，汉族，住辛集市。 原告河北辛集农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）与被告河北庄黎食品进出口贸易有限公司（以下简称庄黎公司）、王策、任爽、胡楠金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行委托诉讼代理人马如飞到庭参加诉讼，被告庄黎公司、被告王策、被告任爽、被告胡楠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告庄黎公司立即偿还我行贷款，本金人民币1599607.44元及约定利息，扣除已归还利息108266.64元。2、判令被告王策、任爽对第一项诉讼请求的债务承担连带清偿责任。3、判令依法处理被告胡楠提供的抵押物，原告对拍卖、变卖价款享有优先受偿权。4、判令本案受理费、诉讼费、专递费、拍卖费、律师费等原告为实现债权发生的全部费用均由被告承担。事实与理由：2017年5月22日原告与被告庄黎公司签订企业循环额度借款合同（辛集市联社农信循借字2017第12302017936201号），同日与胡楠签订了最高额抵押合同（辛集市联社农信高抵字2017第12302017169997号）。2018年5月25日被告任爽、王策出具了承担连带清偿责任承诺书对合同项下全部债务提供了连带责任保证担保。被告庄黎公司于2018年6月5日在我行借款金额160万元，期限一年，2019年6月4日到期，贷款年利率为8.0475%，贷款发放当天利率下调至年息7.6125%，并约定贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。该笔贷款自发放后，借款人仅于2020年1月21日归还本金392.56元。共计还利息108266.64元。剩余本金及利息未归还，原告多次主张权利，但被告均以各种理由拖延履行借款合同约定还本付息义务。 鉴于被告的违约行为，为维护原告债权及合法权益，原告依据企业循环额度借款合同和最高额抵押合同，向贵院对上述被告提起诉讼，并要求被告河北庄黎食品进出口贸易有限公司偿还原告借款1599607.44元本金及约定利息（自2018年6月5日至2019年6月4日按年息7.6125%计算，自2019年6月5日至还款之日按1.5倍即11.41875%计算；2020年1月21日前计息基数为本金1600000元；2020年1月21日后计息基数为本金1599607.44元），要求依法处置被告胡楠名下抵押物，原告对拍卖变卖抵押物所得价款享有优先受偿权；被告王策、任爽对原告的借款债权承担相应的连带清偿责任，并要求上述全部被告承担原告为实现债权而发生的所有费用。为保护原告的合法权益，现向贵院提起诉讼，请依法裁判，支持原告的诉讼请求。 被告庄黎公司、王策、任爽、胡楠未到庭，也未提交书面答辩意见。 围绕诉讼请求，原告提交了以下证据：贷款业务查询明细、借款借据、董事股东决议、企业循环额度借款合同、最高额抵押合同、业务凭证、承担连带清偿责任承诺书、不动产登记证明。 被告庄黎公司、王策、任爽、胡楠未提交证据。 被告庄黎公司、王策、任爽、胡楠不答辩，不提交证据，亦未出庭质证，应视为对其举证、质证、抗辩权利的自行放弃，应承担缺席审理认定证据的法律后果。审核分析原告的证据，本院认定事实如下：2017年5月22日，原告农商银行与被告庄黎公司签订企业循环额度借款合同，借款额度为160万元，额度有效期间为2017年5月22日至2020年5月21日。贷款利率为月利率，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。还款方式为按月结息，到期还本，结息日固定为每月20日。 2017年5月22日，被告胡楠与原告农商银行签订最高额抵押合同,并办理了抵押登记。担保责任最高限额为160万元以及主合同项下每单笔贷款的本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项，为实现债权与担保权而发生的一切费用。抵押房产坐落于良村开发区，不动产权证书号：冀（2017）藁城区不动产权第××号，该房产办理了抵押登记。 2018年5月25日被告任爽、王策出具了承担连带清偿责任承诺书，对合同项下全部债务提供了连带保证清偿责任。2018年6月5日，原告农商银行向被告庄黎公司发放贷款160万元，期限一年，2019年6月4日到期，贷款年利率下调至7.6125%。借款后，被告庄黎公司偿还了利息108266.64元，2020年1月21日，偿还了贷款本金392.56元，尚欠本金1599607.44元及剩余利息。 本院认为，原告农商银行与被告庄黎公司签订的借款合同、与王策和任爽签订的承担连带清偿责任承诺书、与胡楠签订的最高额抵押合同系当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效。原告农商银行向被告庄黎公司发放借款后，庄黎公司应依约偿还借款本金及利息。被告王策、任爽应承担借款的连带保证责任，承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向被告庄黎公司追偿。胡楠提供了房产为该笔借款提供了抵押担保，该房产办理了抵押权登记，抵押权有效设立，在被告未履行借款合同义务的情况下，原告请求对抵押房屋优先受偿符合法律规定和合同的约定，本院予以支持。 综上所述，根据依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条，第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告河北庄黎食品进出口贸易有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告河北辛集农村商业银行股份有限公司借款本金1599607.44元及约定利息（2020年1月20日前的利息计息基数为1600000元，自2018年6月5日至2019年6月4日按年利率7.6125%计算，自2019年6月5日至2020年1月20日按年利率11.41875%计算；2020年1月21日后利息以1599607.44元为计算基数，利率按年利率11.41875%计算，至实际给付之日止，扣除已付利息108266.64元）。 二、如被告河北庄黎食品进出口贸易有限公司逾期未履行上述第一项还款义务，原告河北辛集农村商业银行股份有限公司有权对被告胡楠名下坐落于良村开发区，不动产权证书号：冀（2017）藁城区不动产权第××号房产，采取折价或者申请拍卖、变卖后所得价款优先受偿。 三、被告王策、任爽对上述第一项债务承担连带清偿责任。被告王策、任爽承担承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向被告河北庄黎食品进出口贸易有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9598元，由被告被告河北庄黎食品进出口贸易有限公司、王策、任爽、胡楠共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址：河北省辛集市，邮政编码：052360，收件人：材料收转窗口，联系电话：181××××7352）。上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  赵彦慈 二〇二〇年十二月二十一日 书记员  张琦云 ——