重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0107民初2478号原告：九龙坡区九龙园区汇众工矿设备经营部，住所地：重庆市九龙坡区华龙大道****。统一社会信用代码：92500107MA5UK5A18X。经营者：林奇平，女，汉族，1980年7月11日出生，住重庆市渝**。委托诉讼代理人：黄春红，重庆舟济律师事务所律师。被告：李宇，男，汉族，1970年10月23日出生，住重庆市奉节县。原告九龙坡区九龙园区汇众工矿设备经营部（以下简称汇众经营部）与被告李宇租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告汇众经营部的委托诉讼代理人黄春红，被告李宇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告汇众经营部向本院提出诉讼请求：解除原、被告签订的《设备租赁合同》；判决被告支付原告自2018年6月1日至2019年12月1日的租金180000元，并支付从2019年12月2日至合同解除之日按10000元/月为标准计算的租金；判决被告向原告支付从2020年1月17日起至2020年6月30日止以18万元为基数按月利率2%为标准计算的违约金，及从2020年10月13日起以209833元为基数按月利率2%为标准计算至付清之日止的违约金；判决被告向原告返还15/13型号柴移螺杆空压机，若不能返还，则向原告支付赔偿款93000元；判决被告向原告支付律师费5000元；本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年4月4日，原被告签订了《设备租赁合同》，约定被告在原告处租赁柴移螺杆空压机。原告依约向被告提供了租赁设备，但被告未按合同约定支付租金。原告多次催告，被告一直推脱未付。为了维护原告的合法权益，故诉至法院，望判如所请。被告李宇辩称，同意双方租赁合同于2020年10月13日解除；至今尚欠原告租金209833元未付。租赁设备已无法归还，愿意直接赔偿，因租赁设备已使用一段时间，故赔偿款因相应扣减，被告认可赔偿款在3万元以内。原告主张的律师费5000元同意支付。原告主张的违约金计算标准过高，应当调低。经审理查明，2018年4月4日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了《设备租赁合同》，该合同约定甲方承租乙方的15/13型号的柴移螺杆空压机一台，租赁标准为10000元/月，租期为3个月，设备价值为93000元。租赁期限计算的约定：自2018年4月5日至退还租赁设备计算租期，乙方承诺4月5日将设备吊装，甲方自行押送设备至本合同约定的工地，该设备的安全由甲方负责；按天数计算租金的不满七天按照七天计算租金，按整月计算租金的首月租赁时间未满一个月须按一个月计算租金；实际租赁期限不足三个月按照三个月计算，超过三个月按照实际租赁时间计算租金。签订本租赁合同当日甲方须交付租赁设备的当月租金，延长使用须提前3个工作日支付次月租金。租赁期内设备的所有权属乙方所有，甲方享受设备的使用权并承担租赁期内设备的安全，如遇设备因自然灾害或不可抗力、偷盗丢失导致等其他损失甲方承担乙方经济的对应损失。双方约定租赁期三个月内甲方有意购买该设备，甲方需一次性付清设备款93000元买断，乙方承诺返还已收租金总额60%给甲方作为设备折旧款。超出三个月乙方有权拒绝销售该设备，甲方在约定租赁期满未办理解除租赁合同关系应继续支付合同租金。本设备属于新机。甲方未能按合同约定支付设备租金，乙方有权单方终止该合同，甲方每日应承担拖欠租金1%的违约金及相应责任。甲方未支付本合同租金给乙方所产生的欠款的，甲方应承担乙方为实现债权而产生的费用按照未支付金额的15%计算。本合同约定租赁时间届满甲方未与乙方办理解除租赁关系，租赁关系顺延，租赁价格、支付方式及违约责任按本合同约定执行，甲方与乙方办理解除租赁关系方可视为合同终止。租赁期满甲方需与乙方办理解除租赁关系并归还租赁物及付清租金，设备如有损坏乙方按价赔偿或负责维修，甲方需在租赁期满后将设备送至乙方指定的所在地，方视为甲方向乙方交付了租赁设备。2018年4月4日，原告将租赁设备交付被告，被告签署了设备签收单。双方确认合同解除时间为2020年10月13日，双方确认被告至今尚欠租金209833元未支付，被告同意支付原告律师费5000元。庭审中，原告认为被告逾期支付租金，被告构成违约，故请求被告支付从2020年1月17日起至2020年6月30日止以18万元为基数按月利率2%为标准计算的违约金，及从2020年10月13日起以209833元为基数按月利率2%为标准计算至付清之日止的违约金。被告认为原告主张的违约金计算标准过高，对于违约金计算基数及时间段均无异议。庭审中，原告认为双方合同解除，被告应将租赁设备返还，如不能返还则按照合同约定的设备价值进行赔偿，故主张被告返还15/13型号柴移螺杆空压机，若不能返还，则向原告支付赔偿款93000元。被告表示租赁设备已无法返还，同意直接支付赔偿款，但因租赁设备被告已使用过一段时间，故不应按照合同约定的设备价值赔偿，认可赔偿款在3万元以内。以上事实有当事人的陈述、设备租赁合同、设备签收单等证据等证据材料在卷为证，并经当庭质证，足以认定。本院认为，关于合同解除问题。双方均确认本案所涉租赁合同于2020年10月13日解除，本院依法予以确认，故本院依法认定双方于2018年4月4日签订的《设备租赁合同》于2020年10月13日解除。关于租金问题。双方均确认被告至今尚欠原告租金209833元未付，本院依法予以确认，原告依照合同约定向被告交付了租赁设备，被告应当向原告支付上述租金，故对于原告请求被告支付租金209833元的诉讼请求，本院依法予以支持。关于违约金问题。被告至今未向原告支付完毕租金，被告已构成违约，被告应承担相应的约定责任。对于原告主张违约金的计算方式，被告除违约金计算标准之外均无异议，本院予以尊重。至于违约金的计算标准，本院根据本案的实际案情，酌情认定为按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍为标准计算。故本院依法认定被告向原告支付从2020年1月17日起至2020年6月30日止以18万元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍为标准计算的违约金，及从2020年10月13日起以209833元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍为标准计算至付清之日止的违约金。关于租赁设备赔偿款问题。双方租赁合同已解除，被告应当返还租赁物资或支付相应的设备赔偿款。现被告当庭明确表示已无法返还，原告仍请求被告返还租赁物资已无必要，故对于原告请求被告返还租赁物资的诉讼请求，本院不予支持。被告无法返还租赁物资应向原告支付一定的租赁物资赔偿款。至于赔偿款的数额，虽双方合同约定租赁设备为新机，设备价值为93000元，但涉案租赁设备已在被告处使用两年有余，考虑到租赁设备在正常使用过程中必然产生一定的自然耗损，在确定赔偿时应考量租赁设备设备的自然折旧。因双方均未提出对租赁设备目前价值的司法鉴定申请，本院结合本案实际及考虑到租赁设备的自然折旧等因素，本院酌情认定租赁设备赔偿款为50000元。关于律师费。双方合同约定被告未支付本合同租金给原告所产生的欠款的，被告应承担原告为实现债权而产生的费用按照未支付金额的15%计算。原告主张被告支付律师费5000元，被告亦同意支付原告律师费5000元，现原告请求被告支付律师费5000元，符合合同约定，本院依法予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：原告九龙坡区九龙园区汇众工矿设备经营部与被告李宇于2018年4月4日签订的《设备租赁合同》于2020年10月13日解除。被告李宇于本判决生效后十五内向原告九龙坡区九龙园区汇众工矿设备经营部支付租金209833元。被告李宇于本判决生效后十五内向原告九龙坡区九龙园区汇众工矿设备经营部支付从2020年1月17日起至2020年6月30日止以18万元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍为标准计算的违约金，及从2020年10月13日起以209833元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍为标准计算至付清之日止的违约金。被告李宇于本判决生效后十五内向原告九龙坡区九龙园区汇众工矿设备经营部支付租赁设备赔偿款50000元。被告李宇于本判决生效后十五内向原告九龙坡区九龙园区汇众工矿设备经营部支付律师费5000元。驳回原告九龙坡区九龙园区汇众工矿设备经营部的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2294元，由被告李宇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。审判员  付家伟二〇二〇年十二月十日书记员  李 霞