浙江省绍兴市柯桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0603民初11111号 原告：浙商银行股份有限公司绍兴轻纺城小微企业专营支行，住所地浙江省绍兴市柯桥区柯桥柯华路****。 负责人：冯凯，该支行行长。 委托诉讼代理人：施冬明，该支行员工。 委托诉讼代理人：马仁梅，该支行员工。 被告：刘永燊，男，1981年3月11日出生，汉族，住福建省闽侯县。 原告浙商银行股份有限公司绍兴轻纺城小微企业专营支行（以下简称浙商银行小微企业专营支行）诉被告刘永燊金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月6日立案后，根据浙商银行小微企业专营支行的申请，依法作出（2020）浙0603民初11111号财产保全的民事裁定并已执行。本案依法适用简易程序由审判员王萍于2020年12月18日公开开庭进行了审理。浙商银行小微企业专营支行的委托诉讼代理人施冬明到庭参加诉讼，刘永燊经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。现已审理终结。 浙商银行小微企业专营支行向本院提出诉讼请求（明确后）：1.要求刘永燊归还浙商银行小微企业专营支行借款本金160万元并支付利息、罚息、复利暂计19008.61元（暂计算至2020年10月31日，此后的利息、罚息、复利等按合同约定计算至实际清偿之日止）；2.对刘永燊名下位于绍兴市柯桥区××街道××花园××幢××室的抵押房产依法变价或拍卖、变卖,浙商银行小微企业专营支行就上述债权在最高本金余额230万元的范围内依法下程序优先受偿。事实和理由：2020年6月1日，刘永燊通过浙商银行办理的ＵＳＢｋｅｙ登陆浙商银行网上银行，在线签订编号为（20504000）浙商银小合网字（2020）第00759号《借款合同（小企业网签版）》一份，合同约定：借款额度为160万元，借款期限自2020年6月1日起至2023年5月31日止；借款利率以电子数据记录为准；合同项下借款资金发放采用直接放宽模式；双方一致同意合同约定的借款发生后，贷款人处的电子数据记录即为借款凭证，作为合同履行的证明，按月结息，到期还本，结息日为每月20日；当借款人出现贷款人认为足以影响借款安全的不利情形时，贷款人有权提前收回全部借款本息，对逾期部分借款则按合同执行利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付利息，贷款人有权按合同约定的逾期罚息利率计收复利。因借款人违约导致贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权，借款人应当承担贷款人为实现债权一切费用。借款合同第十二条约定：合同项下借款的担保方式为抵押，担保合同编号为包括但不限于（337298）浙商银高抵字（2020）第00027号。 2020年5月29日，浙商银行小微企业专营支行与刘永燊签订编号为（337298）浙商银高抵字（2020）第00027号的《最高额抵押合同》，约定：刘永燊以其名下位于绍兴市柯桥区××街道××花园××幢××室【不动产权证号：浙（2020）绍兴市柯桥区不动产权第0015218号】房产为其在浙商银行小微企业专营支行处自2020年6月1日至2030年5月31日止形成的各类债务，在最高本金余额230万元的范围内提供抵押担保，担保范围为主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息等及为实现债权的一切费用。后双方办理了不动产登记手续，于2020年6月1日取得编号为浙（2020）绍兴市柯桥区不动产证明第0015369号不动产登记证明。 基于上述合同约定，浙商银行小微企业专营支行于2020年6月1日向刘永燊发放贷款160万元，电子借据记载借款利率为年利率5.77%，借款期限为2020年6月1日至2023年5月31日。刘永燊自2020年8月21日开始欠息，仅于2020年9月20日支付利息68.22元，现浙商银行小微企业专营支行根据借款合同第十一条第（二）1点，宣布案涉贷款于2020年10月28日提前到期，并通过EMS告知了刘永燊。然，刘永燊未按约归还全部借款本息，遂成讼。 刘永燊在本案答辩期间未提出书面答辩意见，也未到庭参加诉讼。 浙商银行小微企业专营支行围绕诉讼请求依法提交了证据，对于其提交的各份证据，本院认定如下：《借款合同（小企业网签版）》、电子借据、CFCA数字签名及浙商银行二维码原理介绍、数字签名验证报告、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、提前到期通知书及快递凭证、放贷付息明细各一份均系原件，且与本案有关联，故本院对上述证据在本案中依法予以认定。 本院经审理对浙商银行小微企业专营支行诉称的事实予以确认。同时查明，案涉借款合同还约定：对应付未付利息（含罚息），贷款人有权按合同约定的逾期罚息利率计收复利，直至利息（含罚息）清偿为止。 本院另查明:2020年6月1日,浙商银行小微企业专营支行与刘永燊办理了不动产登记手续，取得了编号为浙(2020)绍兴市柯桥区不动产证明第0015369号的不动产登记证明。 本院认为，浙商银行小微企业专营支行与刘永燊签订的《借款合同（小企业网签版）》、《最高额抵押合同》，系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现浙商银行小微企业专营支行已按约履行贷款发放义务，但刘永燊作为借款人未按约履行还本付息的义务，应当承担不能履行合同义务的相应责任，浙商银行小微企业专营支行有权按照借款合同的约定宣布贷款提前到期并要求刘永燊归还全部借款本息，故对于浙商银行小微企业专营支行要求刘永燊偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。刘永燊自愿以其名下不动产为讼争借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，故浙商银行小微企业专营支行要求以刘永燊所有的抵押登记房屋优先受偿本案借款本息的诉讼请求，合法有理，本院予以支持。刘永燊经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其对于浙商银行小微企业专营支行主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、刘永燊应于本判决生效之日起十日内归还给浙商银行股份有限公司绍兴轻纺城小微企业专营支行借款本金160万元及相应利息（含罚息、复利）【截至2020年10月31日止的利息（含罚息、复利）为19008.61元，自2020年11月1日起至实际款清之日止的利息（含罚息、复利）按中国人民银行规定及案涉合同约定计算】； 二、就上述第一项债权，浙商银行股份有限公司绍兴轻纺城小微企业专营支行有权对刘永燊提供的编号为浙(2020)绍兴市柯桥区不动产证明第0015369号不动产登记证明项下抵押财产依法定程序优先受偿。 如果刘永燊未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19371元，减半收取9686元，财保申请费5000元，以上合计14686元，由刘永燊负担，款限于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员 王 萍 二〇二〇年十二月十九日 书记员 谢燕娣 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 1 5