重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0109民初10140号原告：重庆农村商业银行股份有限公司北碚支行，住所地重庆市北碚区碚峡西路**，统一社会信用代码91500109676130841J。负责人：郎兴云，该行行长。委托诉讼代理人：杨鑫，重庆荣泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭俊达，重庆荣泽律师事务所律师。被告:邓伟,男,汉族,1981年2月19日出生,住重庆市渝**。被告:邓泽寒,男,汉族,1986年6月5日出生,住重庆市荣昌区。被告:蒋加利,女,汉族,1990年3月9日出生,住四川省简阳市。被告:刘永清,男,汉族,1956年11月12日出生,住重庆市渝**。被告:王天蓉,女,汉族,1957年3月24日出生,住重庆市渝**。被告:刘影,女,汉族,1982年8月27日出生,住重庆市渝**。被告:邓泽勇,男,汉族,1980年9月15日出生,住重庆市荣昌区。被告:重庆恩融建材有限公司,,住所地重庆市渝**回兴街道宝圣东路**2-2统一社会信用代码91500112MA5UKMIFIH。法定代表人：邓伟，总经理。原告重庆农村商业银行股份有限公司北碚支行（以下简称农商行北碚支行）诉被告邓伟、邓泽寒、蒋加利、刘永清、王天蓉、刘影、邓泽勇、重庆恩融建材有限公司（以下简称恩融公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月10日受理后，依法组成合议庭适用普通程序，于2020年11月17日公开开庭进行审理。原告农商行北碚支行的委托诉讼代理人杨鑫，被告邓伟亦作为恩融公司的法定代表人、邓泽勇到庭参加诉讼。被告邓泽寒、蒋加利、刘永清、王天蓉、刘影经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农商行北碚支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告邓伟立即偿还原告借款本金600000元及截止于2020年8月7日的利息、罚息及复利共计11598.49元，合计611598.49元，并支付自2020年8月8日起至借款本息全部清偿之日止的罚息和复利，其中罚息以未偿还的借款本金为基数，在贷款基准利率的基础上浮55%后再上浮50%（即年利率9.7875%）计算，复利以未偿还的利息（含罚息）为基数，按前述罚息利率（即年利率9.7875%）计收，利随本清；2、请求判令本案实现债权的律师费用2000元由被告邓伟承担；3、请求判令原告对被告王天蓉名下坐落于渝北区XX号房屋,对被告刘永清、王天蓉共有的坐落于渝北区XX号房屋,被告邓泽寒、蒋加利共有的坐落于渝北区XX号房屋享有优先受偿权,有权以该房屋折价或者以其拍卖、变卖的价款优先受偿；4、请求被告刘影、邓泽勇、恩融公司对上述债务承担连带保证责任；5、判令本案案件受理费由被告邓伟、刘影、邓泽勇、恩融公司共同负担。事实与理由：原告与被告于2017年6月16日签订《个人最高额循环贷款合同》，合同约定，邓伟为借款人，邓泽寒、刘永清、王天蓉为抵押人，刘影、邓泽勇、恩融公司为保证人。合同约定《抵（质）押物清单》被告邓泽寒、蒋加利、刘永清、王天蓉以其名下的坐落于渝北区XX号房屋、坐落于渝****房屋,,坐落于渝****房屋为本合同项下全部债权提供最高额抵押担保邓泽勇、刘影、恩融公司为本合同项下全部债权提供最高额保证担保，保证为全额连带保证，期限为两年。约定债务人或担保人末按合同约定及《个人贷款支用单》约定归还任一笔或任一期贷款本息或支付相关费用，构成违约。合同约定出现违约，原告有权宣布各笔或单笔贷款立即到期，要求债务人立即归还贷款本息及相关费用，收取逾期和挪用贷款罚息、违约金，并对应收未付利息收取复利，行使担保权利。合同约定贷款逾期，从逾期之日按罚息利率计收利息，对拖欠利息按罚息利率计收复利，罚息利率为在贷款利率上加收50％。约定本合同项下贷款方式为担保贷款，债权包括贷款本金、利息(包括罚息和复利)、违约金、赔偿金和原告为实现债权及担保权利而发生的全部费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)。2017年6月16日，原被告双方就上述事项力、理抵押登记。2019年6月13日，原告和被告邓伟签订《个人贷款支用单》。支用单第三点、第四点、第六点载明被告借款60万元，期限12个月，利率在基准利率水平上上浮50％，在贷款期限内，利率保持不变。第七点载明支付方式为受托支付，付款至户名杨仪勤，账户XX、开户行重庆农商行的账户。第八点3载明还款方式为按期结息、到期还本法，按月支付利息，结息日为每月20日，如贷款本金最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清(日利率二月利率／30)。2019年6月13日，原告发放贷款600000元。被告没有按照合同约定还款，截止2020年8月7日累计拖欠本金600000元，利息、罚息、复利共计11598．49元。为维护原告的合法权益，请法院支持原告的诉讼请求。被告邓伟辩称，对原告起诉的事实无异议。因为疫情原因，无法还款，希望原告给予一个月宽限期进行调解。对原告起诉邓伟的诉讼请求第一、二、五项均无异议。被告邓泽寒、蒋加利、刘永清、王天蓉、刘影均未作答辩。被告邓泽勇辩称，对原告起诉的事实无异议。因为疫情原因，无法还款，希望原告给予一个月宽限期进行调解。对原告起诉邓泽勇的诉讼请求无异议。被告恩融公司辩称，同被告邓伟的意见。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院对本案的事实认定如下：2017年6月16日，原告（贷款人，甲方）与被告邓伟（借款人、乙方）、邓泽寒（抵押人，丙方）、刘永清（抵押人，丙方）、王天蓉（抵押人，丙方）、刘影（保证人，丙方）、邓泽勇（保证人，丙方）、恩融公司（保证人，丙方）签订《个人最高额循环贷款合同》。合同约定，贷款额度陆拾万元。贷款额度有效期限为2017年6月16日起至2020年6月15日止。本合同项下乙方所欠甲方的全部债务由本合同中《抵（质）押清单》所列抵（质）押物设定最高额抵押、最高额质押以及保证人提供的最高额保证担保，作为乙方偿还本合同项下的债务的担保。丙方愿意提供的最高额担保的最高债权额为壹佰壹拾万壹仟三佰元。保证人的保证为连带责任保证。保证期间为本合同债务期限或分期还本期限届满之日内起两年。对逾期或者未按合同约定用途使用的贷款，从逾期或未按合同用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按合同约定的计结方式和相应罚息利率计收复利。乙方未按本合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%。该罚息利率随着本合同约定贷款利率的调整而调整。对未按约归还任一期贷款本息或支付相关费用，构成违约，原告有权宣布各笔或单笔贷款立即到期，要求被告立即归还贷款本息及相关费用，收取逾期罚息、违约金，并对应收未付利息收取复利，行使担保权利。对逾期的贷款，从逾期之日按罚息利率计收利息，本合同项下贷款方式为担保贷款，债权包括贷款本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和原告为实现债权及担保权利的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）。被告王天蓉以名下坐落于渝北区XX号房屋（不动产权证号：XX号）,被告刘永清、王天蓉以共有的坐落于渝北区XX号房屋（不动产权证号：XX号）,被告邓泽寒以其所有的坐落于渝北区XX号房屋（房地产权证号：XX号）为上述贷款合同项下债权提供最高额抵押担保，共有人蒋加利在抵（质）押清单上签字。上述三套房屋2017年6月16日办理了抵押登记。2019年6月13日，原告与邓伟签订《个人贷款支用单》，载明邓伟借款600000元，期限12个月，自2019年6月16日起至2020年6月12日止。利率在基准利率水平上上浮50%。还款方式为按期结息、到期还本法，按月支付利息，结息日为每月20日。甲方受托支付，支付对象及金额为：金额：陆拾万元，户名杨仪勤及其账号。同日，原告向发放贷款600000元，被告未按约定还款，截止2020年8月7日，被告尚欠原告借款本金600000元，利息、罚息、复利共计11598.49元。另查明：原告委托重庆荣泽律师事务所指派律师代理本案，支付了2000元律师代理费。本院认为，原告农商行北碚支行与被告签订的合同，系双方的真实意思表示，应按合同约定履行相应的义务。原告按约定向被告发放了贷款，邓伟却不按约定履行相应的还款义务，应承担相应的违约责任。原告主张被告偿还借款本金、利息、罚息、复利、律师费，被告邓伟、邓泽勇及恩融公司均无异议，且符合法律的规定，本院对此予以支持。被告王天蓉以名下坐落于渝北区XX号房屋（不动产权证号：XX号）,被告刘永清、王天蓉以名下的所共有的坐落于渝北区XX号房屋（不动产权证号：XX号）、邓泽寒以名下所有的坐落于渝北区XX号房屋（房地产权证号：XX号）分别为上述贷款合同项下债权提供最高额抵押担保，故对于原告要求对抵押物享有优先受偿权的请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告邓泽勇、刘影及恩融公司为上述贷款合同项下债权提供最高额保证担保，故对于原告要求被告邓泽勇、刘影及恩融公司对邓伟的合同债务承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律的规定及合同的约定，本院依法予以支持。被告邓泽寒、蒋加利、刘永清、王天蓉、刘影经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下：一、由被告邓伟在本判决生效之日起十日内向原告重庆农村商业银行股份有限公司北碚支行偿还截止2020年8月7日的借款本金600000元，利息、罚息、复利共计11598.49元，合计611598.49元。二、由被告邓伟在本判决生效之日起十日内向原告重庆农村商业银行股份有限公司北碚支行支付罚息、复利，以尚欠借款本金与应付未付利息（含罚息）之和为基数，自2020年8月8日起，均按年利率9.7875%计收至款项付清为止。三、由被告邓伟在本判决生效之日起十日内向原告重庆农村商业银行股份有限公司北碚支行支付律师费2000元。四、原告重庆农村商业银行股份有限公司北碚支行对被告王天蓉所有的坐落于渝北区XX号房屋（不动产权证号：XX号）在本案债权范围内享有优先受偿权。五、原告重庆农村商业银行股份有限公司北碚支行对被告刘永清、王天蓉所共有的坐落于渝北区XX号房屋（不动产权证号：XX号）在本案债权范围内享有优先受偿权。六、原告重庆农村商业银行股份有限公司北碚支行对被告邓泽寒所有的坐落于渝北区XX号房屋（房地产权证号：XX号）在本案债权范围内享有优先受偿权。七、被告刘影、邓泽勇、重庆恩融建材有限公司对上述被告邓伟的第一项、第二项、第三项债务向原告重庆农村商业银行股份有限公司北碚支行承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9935.98元，由被告邓伟、邓泽寒、刘永清、王天蓉、刘影、邓泽勇、重庆恩融建材有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。（此页无正文）审 判 长 雷 阳人民陪审员 蒲 伦人民陪审员 石仕能二〇二〇年十二月三十一日书 记 员 吴 怡