湖南省永州市冷水滩区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1103民初4687号 原告：湖南为龙科技有限公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区百纳广场2C-3203。 法定代表人：付浩，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：张灿华，湖南欣晟律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告：湖南久富置业有限公司，住所地永州州冷水滩区梧桐东路与九嶷大道交汇处。 法定代表人：郭金六，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘伟，男，1983年3月20日出生，汉族，户籍地长沙市岳麓区，代理权限为一般授权。 委托诉讼代理人：周军，男，1989年12月15日出生，汉族，户籍地湖南省永州市零陵区，代理权限为一般授权。 原告湖南为龙科技有限公司（以下简称为龙科技公司）与被告湖南久富置业有限公司（以下简称久富置业公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月15日立案后，依法适用于简易程序公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人张灿华及被告委托诉讼代理人刘伟、周军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告为龙科技公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决解除原、被告双方于2020年4月28日签订的编号为WLKJ2020427的《铝合金模板设备租赁合同》；2、请求依法判决被告向原告承担违约责任，支付违约金831570元人民币；3、请求依法判决被告承担原告因解决纠纷所支付的律师费60000元人民币；4、请求依法判决被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：被告因“永州金属现货交易批发（加工）太市场项目”的建设需要，于2020的4月28日与原告签订《铝合金模板设备租赁合同》（合同编号：WJKJ2020427），约定原告将铝合金模板设备（包括铝合金模板、背楞、支撑系统、早拆系统、螺帽、螺母、销钉、销片）出租给被告用于该项目，同时约定了租赁期限、租赁价款（暂定总价4157850元人民币）、设备交货及退场、双方的权利与义务、违约责任等。根据合同约定：“违反本合同任一条款约定的应视为违约，应向守约方支付违约金，违约金为按本合同暂定总价的20%，若造成守约方损失违约金不足以弥补损失的，应赔偿损失”；“若甲方（本案被告）单方提出解除合同或因甲方原因导致本合同无法履行需终止或乙方（本案原告）因甲方原告依约解除本合同，甲方应承担违约责任”；“有关合同的一切争议，甲、乙双方应首先友好协商，若协商不成，双方同意由项目所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。并且双方一致同意，由败诉方承担对方的律师费、差旅费、公证费、鉴定费、调查取证费等费用”。合同签订后，原告积极履行合同，按照被告提供的设计图纸完成了模具的深化设计工作，等被告签字确认后随时即可安排生产。但被告未按照合同约定履行支付合同总额的30%的合同定金义务，至原告提起诉讼时，该项目已经开工建设，但被告未与原告联系下一步的模板提供事宜，并将与原告的往来通讯方式全部拉黑，至此，双方所签订的合同无继续履行的必要且事实上因被告原告也无法履行。为维护原告的合法权益，特提起诉讼。 被告久富置业公司辩称，1、原告称被告因未支付定金而违约，但被告认为并未违约，因为被告支付定金的条件至今并未触及；2、原告并不存在任何损失，其关于违约金的主张没有依据。 经审理查明，2020年4月28日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《铝合金模板设备租赁合同》（合同编号：WLKJ2020427），约定原告将铝合金模板设备（包括铝合金模板、背楞、支撑系统、早拆系统、螺帽、螺母、销钉、销片）出租给被告用于永州金属现货交易批发（加工）大市场项目，其中第三条租赁期限：平均每层7天，共30层共计210天，如跨春节，则春节放假一个月免租，…如甲方在首车设备进场后15日内没有对《租期确认单》签字盖章确认，起租日期根据甲方签收的乙方《项目铝膜板进退场明细》载明的日期开始计算租金，且乙方有权停止对本项目继续发货…；第四条租赁价款：根据合同约定暂定为4157850元；第五条铝模板设备租赁款和劳务款的结算与支付方式：…甲方在签订合同后7日内支付双方优化确定栋号的30%作为定金，模板出厂前再支付20%预付款，进度款结算分12个月平均结算，进度款合计为45%的合同总额，剩余的5%租赁款在退场后1个月内付清…；第七条深化设计：甲方应按本合同的约定向乙方提供项目工程的全部设计图纸及其他乙方所要求的进行铝模板深化设计所需要的其它资料，乙方根据甲方提供的资料进行深化设计，形成铝模板设计图纸，由双方签字确认。甲方单位确认乙方铝模板设计图纸后，乙方开始排产…；第十二条违约责任：本合同约定由定金，一方违约首先实行定金罚则，造成损失，定金不足以弥补损失的，按本合同的其他约定执行。违反本合同任一条款的约定应视为违约，应向守约方支付违约金，违约金为按本合同暂定的总价20%，若造成守约方损失违约金不足以弥补损失的，应赔偿损失…。合同还对其他事项进行了约定。合同签订后，被告久富置业公司的工作人员将项目工程的全部设计图纸及其他原告为龙科技公司所要求的进行铝模板深化设计所需要的其它资料通过微信传给原告为龙科技公司的工作人员，原告为龙科技公司的工作人员将进行过深化设计后形成的铝模板设计图纸通过微信传给被告久富置业公司的工作人员，再由双方签字确认，为此，原、被告双方还建立了一个微信工作群，原告为龙科技公司的工作人员在微信工作群称深化及答疑的时间为7天。由于原告为龙科技公司的工作人员没有对被告久富置业公司提出的设计图纸局部需深化设计的要求予以回应，双方没有在深化设计后形成的铝模板设计图纸签字确认，被告久富置业公司没有将合同总金额30%的定金支付给原告为龙科技公司。被告久富置业公司由于项目建设工期要紧，临时将铝模板改为土模板，并口头通知原告为龙科技公司解除合同。原告为龙科技公司认为被告久富置业公司违约，遂诉至本院。 上述事实，有当事人提供的证据材料及陈述意见在案佐证。 本院认为，本案为租赁合同纠纷，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。原、被告签订的编号为WLKJ2020427的《铝合金模板设备租赁合同》为双方的真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，均合法有效，对双方具有法律约束力，双方应依约定享受权利、承担义务。该合同第五条约定，甲方在签订合同后7日内支付双方优化确定栋号的30%作为定金，…，合同签订后，被告久富置业公司将项目工程的全部设计图纸及其他原告为龙科技公司所要求的进行铝模板深化设计所需要的其它资料通过微信传给原告为龙科技公司，原告为龙科技公司将进行过深化设计后形成的铝模板设计图纸通过微信传给被告久富置业公司，由于原告为龙科技公司没有对被告久富置业公司提出的设计图纸局部需深化设计的要求予以回应，双方没有在深化设计后形成的铝模板设计图纸签字确认，被告久富置业公司没有将合同总金额30%的定金支付给原告为龙科技公司。被告久富置业公司由于项目建设工期要紧，临时将铝模板改为土模板，并口头通知原告为龙科技公司解除合同。因此，双方签订的《铝合金模板设备租赁合同》并未实际履行，原告要求解除原、被告双方于2020年4月28日签订的编号为WLKJ2020427的《铝合金模板设备租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。根据合同约定，被告久富置业公司在签订合同后7日内支付原告为龙科技公司双方优化确定栋号的30%作为定金，而原告为龙科技公司的工作人员在微信工作群称深化及答疑的时间为7天，这与被告支付定金的时间相吻合。由于原告为龙科技公司的深化设计及答疑未达到被告久富置业公司的要求，双方没有签字确认，被告久富置业公司由于项目建设工期临时将铝模板改为土模板，并口头通知原告为龙科技公司解除合同，也没有支付定金。双方签订的《铝合金模板设备租赁合同》并未实际履行，原告也没有实际损失，原告要求被告向原告承担违约责任，支付违约金831570元人民币及承担律师费60000元人民币的诉求于法无据，本院不予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下: 一、解除原告湖南为龙科技有限公司与被告湖南久富置业有限公司于2020年4月28日签订的编号为WLKJ2020427的《铝合金模板设备租赁合同》； 二、驳回原告湖南为龙科技有限公司的其他诉讼请求。 本案受理费12716元，减半收取6358元，由原告湖南为龙科技有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审判员  伍建军 二〇二〇年十二月十四日 书记员  李 淑