甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)甘01民终3334号上诉人（原审被告）：谢晓丽，女，汉族，1978年2月10日出生，现住兰州市安宁区。被上诉人（原审原告）：张明，男，汉族，1984年2月3日出生，住兰州市安宁区。委托诉讼代理人：张婷，女，汉族，1984年5月31日出生，住兰州市安宁区，系张明妻子。被上诉人（原审原告）：张婷，女，汉族，1984年5月31日出生，住兰州市安宁区。被上诉人（原审被告）：甘肃世纪金徽房地产开发有限公司，住所地兰州市城关区南面滩**（高新创新园创新大厦****）。法定代表人：封晓成，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐学堂，甘肃合睿律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘丽婷，甘肃合睿律师事务所律师。上诉人谢晓丽因与被上诉人张明、张婷、甘肃世纪金徽房地产开发有限公司物权保护纠纷一案，不服兰州市安宁区人民法院(2019)甘0105民初2432号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月4日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。谢晓丽上诉请求：请求人民法院撤销一审判决依法改判。事实及事由：甘肃世纪金徽房地产开发有限公司未及时向甘肃土木工程科学院提供其所需要的相关资料是导致退案的原因，上诉人谢晓丽自始至终都是同意破拆行为的，而兰州市安宁区人民法院却只与其丈夫侯俊涛联系，未与本案作为当事人的谢晓丽联系过，而且《现场勘验笔录》中已标明，此次勘验费为6000元，如果做出退案处理，那么其余费用由缴费当事人持身份证到甘肃土木工程研究院退费，既然能退费就不需要赔偿张明、张婷共计勘验费用12000元。综上，请求依法改判。张明、张婷辩称，应该是谁的责任谁承担。甘肃世纪金徽房地产开发有限公司辩称，一、侯俊涛系谢晓丽的配偶，系谢晓丽同住成年家属。本案中，正因侯俊涛明确表示不同意破拆604室地面，才导致漏水原因的鉴定工作无法进行，侯俊涛不同意破拆的行为，应当由谢晓丽承担不利法律后果。谢晓丽称关于兰州市安宁区人民法院未与其联系过，法律程序不合法的上诉理由不能成立；二、根据原审案卷第76页记载内容，侯俊涛不同意破拆的时间为2017年12月4日晚7:00分，同时兰州市安宁区人民法院原审法官给鉴定所回复了上述情况。鉴定所（甘肃土木工程科学研究院）于2017年12月5日给兰州市安宁区人民法院致送《退卷函》，将本案退回兰州市安宁区人民法院。退回案件材料后，答辩人甘肃世纪金徽房地产开发有限公司才未继续提供鉴定的相关资料，其不应当承担本案勘验费用。张明、张婷向一审法院起诉请求：1、请求判令被告限期修复亚泉湾小区8号楼604室房屋漏水处，排除对原告房屋的漏水妨害；2、请求判令被告向原告支付本案漏水原因鉴定费12000元、恢复原状鉴定费2000元；3、请求判令被告限期向原告支付因鉴定漏水原因请工人的施工费150元；4、请求判令被告向原告支付房屋恢复原状所需费用10785元；5、请求判令被告承担原告房屋修缮后的保洁清扫费用500元；6、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2013年8月14日，张明购买了由甘肃世纪金徽房地产公司开发建设的××小区××幢××单元××号房屋，谢晓丽系同楼604号房屋业主。张明、张婷二人系夫妻。张明、张婷对房屋装修后发现厨房、卫生间存在漏水现象，随后与谢晓丽及甘肃世纪金徽房地产公司协商未果的情况下，于2017年3月3日诉至本院，2018年1月31日本院作出（2017）甘0105民初323号民事判决，判决“一、判令谢晓丽立即停止侵害、排除妨碍，并于本判决生效之日起10日内支付张明、张婷房屋维修费10785元、施工费150元、保洁清扫费用500元，合计11435元；二、驳回张明、张婷的其他诉讼请求”。同年1月2日，谢晓丽作为原告将被告甘肃世纪金徽房地产公司及兰州亚泉湾物业管理有限公司以物权保护纠纷为由诉至本院，本院于2018年12月16日作出（2018）甘0105民初4号民事判决，判决“一、被告甘肃世纪金徽房地产开发有限公司、兰州亚泉湾物业管理有限公司于本判决生效之日起15日内对谢晓丽所有的位于兰州市安宁区××小区××号楼××室房屋的给水主管网予以修复，并将修复主管网时需破拆或其他请求所导致的装修毁损部分进行修复；二、驳回原告谢晓丽的其他诉讼请求”。谢晓丽对（2017）甘0105民初323号民事判决、（2018）甘0105民初4号民事判决均不服提出上诉，经甘肃省兰州市中级人民法院审理，于2019年9月6日作出（2019）甘01民终693号民事判决，判决“一、维持兰州市安宁区人民法院（2018）甘0105民初4号民事判决第一项、第二项；二、撤销兰州市安宁区人民法院（2018）甘0105民初4号民事判决案件受理费部分”；于2019年9月12日作出（2018）甘01民终1063号裁定，裁定“一、撤销兰州市安宁区人民法院（2017）甘0105民初323号民事判决；二、本案发回兰州市安宁区人民法院重审”。本案在发回重审后，经本院释明，张明、张婷不申请追加兰州亚泉湾物业管理有限公司作为本案的当事人。另查明，在本院审理的（2018）甘0105民初4号案件中，谢晓丽申请对房屋漏水原因进行鉴定，后经本院委托，由甘肃土木工程科学院有限公司，对兰州市安宁区兴安路亚泉湾小区8号楼604室厨房给水管漏水原因进行检测，经检测于2018年6月8日作出编号为GSCERI-18JC-174《检测报告》，该检测报告检测结论为：兰州市安宁区兴安路亚泉湾小区8号楼604室房屋厨房给水管漏水原因为厨房热水管在洗菜盆下水位置原混凝土填充层（住房装饰层下为原混凝土填充层）内管道渗漏造成。甘肃省兰州市中级人民法院（2019）甘01民初693号民事判决书对该事实予以了确认。再查明，2017年12月18日，甘肃志青房地产咨询估价有限公司作出甘志青估字[2017]1631号《估价报告》，估价结果为：受损房屋的受损价值总计10785元。张婷支出评估费2000元。2017年7月28日，张明、张婷申请对房屋漏水原因进行鉴定，我院依法委托了甘肃土木工程科学研究院作为鉴定机构。2017年9月25日，甘肃土木工程科学研究院向我院出具了《需提供资料清单》及现场勘验笔录，要求甘肃世纪金徽房地产开发有限公司及相关资料，但由于甘肃世纪金徽房地产公司未提交相关资料和谢晓丽的丈夫侯俊涛不同意破拆其家中地面，导致无法进行鉴定，甘肃土木工程科学研究院于2017年12月5日作出《退案函》，将该委托鉴定做退案处理，并收取了12000元勘验费用。一审法院认为，本案的争议焦点为：1、张明名下位于兰州市安宁区××小区××号楼××单元××号房屋的漏水原因；2、对于张明、张婷的损失谢晓丽与甘肃世纪金徽房地产公司是否应当赔偿。对于兰州市安宁区××小区××号楼××单元××号房屋漏水原因的问题，在本院已审结的（2018）甘0105民初4号案件中谢晓丽申请了鉴定，鉴定结论为：“兰州市安宁区兴安路亚泉湾小区8号楼604室房屋厨房给水管漏水原因为厨房热水管在洗菜盆下水位置原混凝土填充层（住房装饰层下为原混凝土填充层）内管道渗漏造成。”甘肃省兰州市中级人民法院（2019）甘01民初693号民事判决书对该事实予以了确认。故甘肃世纪金徽房地产公司称漏水是由于谢晓丽不当装修造成的辩解意见，本院不予采纳。张明名下位于兰州市安宁区××小区××号楼××单元××号房屋的漏水原因就是由于房屋质量问题而引起的。对于张明、张婷的损失，谢晓丽与甘肃世纪金徽房地产公司是否应当赔偿的问题，因漏水是由于房屋质量问题造成，故应由甘肃世纪金徽房地产公司承担责任，谢晓丽对因漏水造成的损失不承担责任。经鉴定，兰州市安宁区××小区××号楼××单元××号房屋的受损价值总计10785元，鉴定费2000元及施工费150元，应当由甘肃世纪金徽房地产公司承担。对于甘肃土木工程科学研究院收取的12000元勘验费用，因造成退案是由于甘肃世纪金徽房地产公司和谢晓丽双方造成，故该费用应当由二被告分担。对于二原告要求被告支付房屋清扫费500元的诉请，因张明、张婷未向本院提交相关证据，本院不予支持。对于张明、张婷要求被告限期修复亚泉湾小区8号楼604室房屋漏水处，排除对原告房屋的漏水妨害的诉请，在本院已审结的（2018）甘0105民初4号案件中已处理，故本院在本案中不再重复处理。综上所述，经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国物权法》第三十七条、第八十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、甘肃世纪金徽房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向张明、张婷支付鉴定费2000元及勘验费6000元；二、甘肃世纪金徽房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向张明、张婷支付施工费150元；三、甘肃世纪金徽房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向张明、张婷支付恢复原状所需费用10785元；四、谢晓丽于本判决生效之日起十日内向张明、张婷支付勘验费6000元；五、驳回张明、张婷的其他诉讼请求。案件受理费386元，由甘肃世纪金徽房地产开发有限公司负担。二审中，双方均没有提交新证据。经审理查明：一审认定事实正确，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为：上诉人谢晓丽是否应承担勘验费6000元。本案在审理过程中，张明、张婷申请对房屋漏水原因进行鉴定，但该次鉴定以退案处理。退案函中明确记载，退案原因系一审法院对凿除8号楼1单元604室厨房和厨房外1米范围内的地板砖的问题，一直无法确定具体的处理方式，鉴定部门进行了退案处理。因不能凿除地板砖是谢晓丽的家属不予配合鉴定部门的凿除工作，导致鉴定部门以退案处理并收取了12000元勘验费用，一审据此判决谢晓丽承担一半的鉴定费用并无不当。综上所述，谢晓丽的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人谢晓丽负担。本判决为终审判决。审判长  张惠东审判员  李志勇审判员  邢定君二〇二〇年十二月十一日书记员  刘 娟