北京市东城区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0101民初19878号原告：李某，男，1967年8月9日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：杨红芳，北京市广川律师事务所律师。被告：林某，女，1983年12月16日出生，汉族，住北京市东城区。委托诉讼代理人：薛辰，北京市声驰律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨山，北京市中恒信律师事务所律师。原告李某与被告林某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨红芳，被告委托诉讼代理人薛辰、杨山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某向本院提出诉讼请求：1、北京市朝阳区驼房营南路x号院x号楼xx层xxxx号房屋归原告所有，剩余贷款由原告偿还；2、北京市朝阳区京奥家园xxx号住宅楼x层x单元xxx号房屋归被告所有，由被告给付原告50%折价款；3、河北省石家庄市翡翠里小区x栋x单元xxx号房屋权益归被告所有，被告给予原告相应折价款；4、青岛市黄岛区滨海大道保利海上罗兰xxx号楼x单元xxx号房屋归被告所有，被告给付原告婚内首付和还贷部分50%折价款，剩余贷款由被告偿还；5、被告名下×××汽车归被告所有，被告给付原告50%折价款；6、被告将×××汽车返还原告；7、原、被告名下其他资产归各自所有。事实与理由：原、被告于2007年6月20日登记结婚，2019年9月3日离婚。离婚时双方财产未分割。且被告在与原告离婚后很短时间内就与他人生育子女，怀疑被告在与原告婚姻存续期间存在出轨行为，其具有过错，在分割财产时被告应当少分。被告林某辩称，原告所述双方结婚、离婚情况属实，同意对夫妻财产依法分割。对于北京市朝阳区驼房营南路x号院x号楼xx层xxxx号房屋，该房屋是双方为了结婚而购买的，首付款系双方共同出资，婚后共同还贷，仅是登记在原告名下，为夫妻共同财产；北京市朝阳区京奥家园xxx号住宅楼x层x单元xxx号房屋，同意归被告所有，由被告给付原告折价款；河北省石家庄市翡翠里小区x栋x单元xxx号房屋为购买的部队房屋，未取得产权，涉及违规，具体如何处置尚不确定；青岛市黄岛区滨海大道保利海上罗兰xxx号楼x单元xxx号房屋为被告父母所购房屋，仅登记在被告名下，被告父母已另行提起确权诉讼；同意×××汽车归被告所有，×××汽车归原告所有，双方互不支付折价款。另原告在婚姻关系存续期间存在家庭暴力，应当在分割财产时对被告予以照顾。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原、被告原系夫妻关系，双方于2007年6月20日登记结婚，林某系初婚，李某系再婚，婚后生育两个女儿。双方于2019年9月3日经北京市西城区人民法院调解离婚，离婚时未处理夫妻共同财产。现双方诉至本院，要求分割夫妻共同财产。2007年4月12日，李某与出卖人签订《北京市商品房预售合同》，由李某购买北京市朝阳区驼房营南路2号院4号楼19层1904号房屋，婚前首付333716元，贷款75万元，每期还款本息5660.67元，共计240期；婚姻关系期间共计还款142期，离婚后还款均由李某偿还；原、被告均同意在计算该房屋折价款时购房金额按照合同所载金额1083716元计算，产权代办费、登记费、维修基金、契税等其他费用在计算折价款时不需考虑。诉讼中，经原告申请评估，该房屋市场价值为616.84万元，估价报告至2020年12月29日有效。2008年9月16日，林某与出卖人签订《北京市商品房预售合同》，购买北京市朝阳区京奥家园603号住宅楼4层1单元401号房屋，该房屋为全款购买，登记在林某名下。诉讼中，经原告申请评估，该房屋市场价值为990.92万元，估价报告至2020年12月30日有效。另，原告主张双方婚姻存续期间购买石家庄市翡翠里小区2栋4单元502号房屋，要求分割相关权益。经查，该房屋目前尚未取得产权登记。原告要求分割被告名下青岛市黄岛区滨海大道保利海上罗兰205号楼2单元903号房屋，被告主张该房屋实际权利人为被告父母，且已另行提起诉讼。该诉讼尚在进行中。×××汽车于2006年9月14日登记在李某名下，双方均认可该车辆现由林某使用；×××汽车于2008年5月17日登记在林某名下，双方均认可该车辆由李某使用，诉讼中经原告申请评估市场价值为14.13万元，估价报告至2021年4月26日有效。本院认为：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。因原、被告离婚时对相关财产未予处理，现原告起诉要求分割相关财产，本院准予。诉讼中，李某主张林某离婚后即与他人生育子女，存在婚内出轨情况，但根据林某提供的相关病历及出生证明，并不能得出林某存在婚内出轨的事实，李某要求分割财产时应予以照顾的请求，本院不予支持。关于林某主张李某存在家庭暴力过错情况，虽在林某起诉李某要求离婚的诉讼中，法院认为李某存在一定过错，但在李某不同意离婚的情况下，法院并未准予林某要求离婚的请求，而且该过错情形不必然导致分割财产时应当对林某多分，林某要求分割财产时应予以照顾的请求，依据不足，本院不予支持。关于北京市朝阳区驼房营南路x号院x号楼xx层xxxx号房屋，该房屋系李某婚前购买，婚前支付首付，婚后共同还贷，故婚姻关系存续期间共同还贷部分属于夫妻共同财产。现双方均同意该房屋归李某所有，由李某偿还剩余贷款，本院不持异议。李某应当按照婚姻关系存续期间共同还贷部分在涉案房屋总价款中所占比例，并结合房屋评估报告给付林某折价款。关于北京市朝阳区京奥家园xxx号住宅楼x层x单元xxx号房屋，系婚后全款购买，属原、被告夫妻共同财产，原、被告均同意该房屋归林某所有，本院不持异议。林某应按评估报告给付李某折价款。关于石家庄市翡翠里小区x栋x单元xxx号房屋，因该房屋尚未取得产权，其权利尚处于不确定状态，本案对此不予处理，可待相关情况明确后另行解决。关于青岛市黄岛区滨海大道保利海上罗兰xxx号楼x单元xxx号房屋，因相关当事人对该房屋另有诉讼，且本案已经出具的两份评估报告面临失效，故当事人可待相关事项明确后对该房屋另行解决。关于×××汽车及×××汽车的处理，因双方均同意各自名下车辆归各自所有，本院不持异议。但需说明，×××汽车系李某婚前购买，为其个人财产；×××汽车为婚后购买，为双方夫妻共同财产，林某应当按照车辆评估报告给予李某相应折价款。关于原告主张双方名下其他资产归各自所有的主张，应当说明，对于本案诉讼中未发现、未涉及、未处理的其他财产，当事人发现或明确后，可另行主张解决，本案不涉。综上所述，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条之规定，判决如下：一、北京市朝阳区驼房营南路x号院x号楼xx层xxxx号房屋归原告李某所有，该房屋剩余贷款由李某负责偿还，原告李某于本判决生效后三十日内给付被告林某折价款1464965元；二、北京市朝阳区京奥家园xxx号楼x层x单元xxx号房屋归被告林某所有，被告林某于本判决生效后三十日内给付原告李某折价款4954600元；三、×××号汽车（车辆识别代号/车架号LFMBE22D260049180）归原告李某所有，被告林某于本判决生效后七日内将该车辆返还原告李某；四、×××号汽车（车辆识别代号/车架号JTEES42A882077238）归被告林某所有，原告李某于本判决生效后七日内将该车辆返还被告林某；五、被告林某于本判决生效后七日内给付原告李某×××号汽车折价款70650元；六、驳回原告李某与被告林某其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费59800元，由原、被告各负担29900（原告已交纳10100元，余款与被告均于本判决生效后七日内交纳）。房屋评估费45194元，由原、被告各负担22597元（原告李某已交纳，被告林某于本判决生效后七日内给付原告）。车辆评估费5000元，由原、被告各负担2500元（原告李某已交纳，被告林某于本判决生效后七日内给付原告）如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员 王晓峰二〇二〇年十二月一日法官助理 乔 宇书 记 员 果佳悦