文书内容重庆市荣昌区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0153民初2125号原告：重庆农村商业银行股份有限公司荣昌支行，住所地重庆市荣昌区昌州街道办事处海棠大道**，统一社会信用代码91500226676129189R。负责人：荣增富，行长。委托诉讼代理人：黄东笙，女，公司员工。委托诉讼代理人：唐源菁，女，公司员工。被告：刘必胜，男，1968年5月10日生，汉族，住重庆市荣昌区。被告：夏绪碧，女，1968年9月3日生，汉族，住重庆市荣昌区。原告重庆农村商业银行股份有限公司荣昌支行（以下简称为农商行荣昌支行）与被告刘必胜、夏绪碧金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月3日立案后，依法适用简易程序审理。后因采取其他方式均无法向被告刘必胜、夏绪碧送达法律文书，需公告送达，不应继续适用简易程序，故本案依法转为普通程序并公开开庭进行了审理。原告农商行荣昌支行的委托代理人唐源菁到庭参加了诉讼，被告刘必胜、夏绪碧经本院传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。重庆农村商业银行股份有限公司荣昌支行向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同偿还原告贷款本金120000元，利息17621.57元（截至2020年2月29日），并从2020年3月1日起以120000元为基数按照中国人民银行贷款基准利率上浮60%再上浮50%计算罚息至清偿时止，从2020年3月1日起按合同约定的计结息方式以未付利息为基数按照中国人民银行贷款基准利率上浮60%再上浮50%计算复利至清偿时止；2、判令原告对该笔贷款的抵押物（位于荣昌区昌州街道荣滨北路东段**附**X-X，建筑面积102.56平方米，产权证号为：211房地证XXX字第XXX号，产权人：刘必胜）享有优先受偿权；3、判令被告夏绪碧对该笔借款承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：被告刘必胜于2017年5月8日向农商行荣昌支行贷款120000元，现有贷款余额120000元。被告刘必胜用其房屋作抵押（位于（位于荣昌区昌州街道荣滨北路东段**附**X-X面积102.56平方米，产权证号为：211房地证XXX字第XXX号，产权人：刘必胜）。原、被告签订了借据、贷款合同，并办理了抵押登记。前述合同签订后，原告按时足额履行了放款义务，被告却未按合同履行还款义务，故原告诉至法院。被告刘必胜、夏绪碧未到庭，也未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2017年5月2日，原告农商行荣昌支行作为贷款人（甲方）与被告刘必胜作为借款人（乙方）及抵押人（丙方）、被告夏绪碧作为抵押人及保证人（丙方）签订了《个人最高额循环贷款合同》。该合同第二部分特别条款约定，贷款最高额度为250000元，贷款额度有效期2017年5月2日至2022年5月1日。对逾期或未按合同约定用途使用的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利。未按合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%，该罚息利率随本合同约定贷款利率的调整而调整。该合同第一部分通用条款载明，本合同项下债务的担保，被担保债权包括贷款本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及相应担保权利的全部费用。抵押人同意以本合同中《抵押物清单》所列之抵押物为本合同约定的有效期间内连续发放贷款而形成的一系列债权提供最高额抵押担保，当乙方未按本合同约定履行其债务时，无论甲方对本合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），甲方均有权直接要求抵押人在其担保范围内承担担保责任，本合同项下全部或部分债务本金或利息履行期限届满，甲方未得到清偿，有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。保证人同意为本合同约定的有效期间内连续发放贷款而形成的一系列债权承担连带责任的最高额保证担保，且是无条件和不可撤销的，保证期间为本合同债务还款期限或分期还本期限届满之日起两年，当乙方未按本合同约定履行其债务时，无论甲方对本合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），甲方均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，本合同项下全部或部分债务本金或利息履行期限届满，甲方未得到清偿，有权要求保证人承担担保责任。乙方未按本合同约定及《个人贷款支用单》约定归还任一笔或任一期贷款本息或支付相关费用，构成违约。甲方有权宣布各笔或单笔贷款立即到期，要求乙方立即归还贷款本息及相关费用。该合同尾部有原告农商行荣昌支行在贷款人（甲方）处盖章，被告刘必胜在借款人（乙方）签名并捺印，被告夏绪碧在保证人（丙方）处签名并捺印。该合同抵押物清单载明，抵押人：刘必胜，抵押权人：荣昌支行玉伍分理处，抵押物为住宅，位于荣昌县，位于荣昌县昌州街道荣滨北路东段**附**X-X02.56㎡，确认价值25万，产权证编号211房地证XXX字第XXX号。被告刘必胜、夏绪碧在抵押人签章处签名并捺印，原告在抵押权人处盖章。2017年5月5日，被告向原告提出支用上述合同额度范围内120000贷款的申请，原告审批通过，双方签署个人贷款支用单，载明：贷款金额壹拾贰万，贷款期限60个月，自2017年5月5日起至2022年5月1日，贷款利率为浮动利率，在基准利率水平上上浮60%，在贷款期限内，如遇基准利率调整，贷款利率于次年1月1日调整，借款人按照按期结息、分期还款法偿还贷款，每季结付利息，结息日为每季末月的20日，本金分期归还，2021年4月30日归还贷款本金壹万，2022年5月1日归还贷款本金壹拾壹万。该支用单尾部贷款人（甲方）处有原告盖章，借款人（乙方）处有被告刘必胜签名并捺印。当日，原告取得渝20**荣昌区不动产证明第XXX号不动产登记证明，证明权利为土地房屋最高额抵押权（地（地房权利人为重庆农村商业银行股份有限公司荣昌支行，义务人刘必胜，坐落荣昌县昌州街道荣滨北路东段XX号附XXX号X-X（211房地证XXX字第XXX号），债权金额12万元。2017年5月8日，原告制作了借款借据，载明借款人刘必胜，贷款金额120000元，贷款日期2017年5月8日，到期日期2022年5月1日，年利率7.6%。被告刘必胜在借款人签章处签名并捺印。合同签订后，原告按约定履行了放款义务。上述合同履行期间，被告刘必胜于2018年3月21日起未按照合同约定足额付息。截止2019年12月21日，尚欠贷款本金120000元，到期利息16213.34元，复利1408.23元，前述利息共计17621.57元。上述事实，有个人最高额循环贷款合同、个人贷款支用单、借款借据、不动产登记证明等证据及原告方的陈述予以证实，本院依法予以确认。本院认为，依法成立的合同，对合同当事人具有约束力。被告刘必胜向原告农商行荣昌支行申请贷款，并签订贷款合同，双方均应按照合同约定履行各自义务，农商行荣昌支行按照双方约定已履行了向刘必胜发放贷款的合同义务，而被告刘必胜未按期足额支付利息，构成违约，故原告请求被告刘必胜偿还尚欠的借款本息的诉讼请求，符合合同约定，也不违反法律规定，本院依法予以支持。根据原告提供的证据，截止2019年12月21日，原告尚欠贷款本金120000元，到期利息16213.34元应当归还。被告刘必胜未按期足额支付贷款利息，已构成违约，应承担合同约定的违约责任即计算复利，截止2019年12月21日，已产生复利1408.23元，应当向原告支付。原告自愿请求为被告支付截止2020年2月29日的贷款本金120000元，利息共计17621.57元，系原告对自身权利的处置，不违反法律规定，本院依法予以支持。原告请求被告刘必胜自2020年3月1日起继续计算罚息及复利，不违反合同约定及法律规定，本院依法予以支持，被告刘必胜应当自2020年3月1日起，以未还贷款本金120000元为基数，按照合同约定在基准利率水平上上浮60%后再上浮50%后的利率计付罚息，并以欠付利息为基数按照合同约定在基准利率水平上上浮60%后再上浮50%后的利率计付复利，至上述款项付清之日止。被告刘必胜以其名下位于重庆市荣昌区昌州街道荣滨北路东段XX号附XXX号X-X（211房地证XXX字第XXX号）的房屋为前述借款提供抵押担保并依法办理了抵押登记，现刘必胜未按合同约定按时足额偿还借款及支付利息构成违约，原告要求对该抵押物享有优先受偿权的请求不违反法律规定，本院依法予以支持，原告对前述房屋折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。被告夏绪碧作为保证人在上述贷款合同上签字，应当依法承担保证责任。合同明确约定保证人对合同项下前述债务提供连带责任保证，故对原告请求被告夏绪碧承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。被告刘必胜、夏绪碧未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见，本院视为其放弃抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘必胜于本判决生效之日起十日内归还原告重庆农村商业银行股份有限公司荣昌支行贷款本金120000元及截止2020年2月29日的利息共计17621.57元，并自2020年3月1日起，以120000元为基数按照合同约定在基准利率水平上上浮60%后再上浮50%后的利率计付罚息，以实际欠付利息为基数按照合同约定在基准利率水平上上浮60%后再上浮50%后的利率计付复利，至上述款项实际清偿之日止；二、原告重庆农村商业银行股份有限公司在前述判项确定的给付金额内对被告刘必胜名下位于原荣昌县昌州街道荣滨北路东段XX号附XXX号X-X房屋（产权证号：**地证XXX字第**，抵押权登记的不动产登记证明：渝20**荣昌区不动产证明第XXX号）折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；三、被告夏绪碧对被告刘必胜的前述债务承担连带清偿责任。如果被告刘必胜、夏绪碧未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3052元、公告费560元，由被告刘必胜、夏绪碧负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  叶 波人民陪审员  王德禄人民陪审员  张 荣二〇二〇年十二月九日法官 助理  龙 飞书 记 员  罗 洋