宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）宁01民初950号 原告：宁夏银行股份有限公司东城支行。 负责人：和某。 委托诉讼代理人：田某。 委托诉讼代理人：梁某，宁夏辅德律师事务所律师。 被告：白某，住宁夏回族自治区银川市。 被告：张某，住宁夏回族自治区银川市。 被告：冉某1，住宁夏回族自治区银川市。 被告：赵某，住宁夏回族自治区银川市。 被告：冉某2，住宁夏回族自治区银川市。 被告：王某，住宁夏回族自治区银川市。 原告宁夏银行股份有限公司东城支行与被告白某、张某、冉某1、赵某、冉某2、王某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月8日立案受理，依法组成合议庭，于2020年12月17日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人田某、梁某到庭参加诉讼，六被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本案依法缺席审理。现已审理终结。诉讼过程中，本院根据原告的申请，对被告冉某1名下的房产依法进行了诉讼保全。 宁夏银行股份有限公司东城支行向本院提出诉讼请求：1.被告白某向原告偿还借款本金24803200元、利息3016470.3元（包括截至2020年5月19日的利息、罚息、复利等），以上暂合计27819670.30元，及自2020年5月20日起至实际还清借款本息之日止的利息（包括利息、罚息、复利等）；2.原告有权以被告白某提供的抵押物、被告张某提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.被告冉某1、赵某、冉某2、张某对上述债务承担连带清偿责任；4.被告王某在其与冉某2共同财产范围内对上述债务承担连带清偿责任；5.本案保全费、诉讼费用等由被告承担。事实和理由：原告与被告白某于2016年12月28日签订一份《个人借款合同》，约定原告向白某提供借款2600万元，借款期限为2016年12月30日至2019年12月27日，借款利率为月息3.958333‰；还款方式为按季结息、分期还本，结息日为每季度末月20日。为担保上述债务的履行，原告与被告白某、张某签订了《最高额抵押合同》，被告白某以其名下的五套房产，张某以其名下的二套房产为案涉借款提供抵押担保，上述房产办理了抵押登记。原告还与被告冉某1、赵某、冉某2、张某签订二份《最高额保证合同》，冉某1、赵某、冉某2、张某作为保证人对案涉借款提供连带责任保证担保。另外，被告王某系冉某2的配偶，王某向原告出具了《同意执行共同财产承诺函》，同意在夫妻共同财产范围内对上述债务承担连带清偿责任。合同签订后，原告向白某发放借款2600万元。借款到期后，白某未足额清偿借款本息。截至2020年5月19日，尚欠原告借款本金24803200元，利息3016470.3元（其中本金利息269993.17元，欠息2716902.51元，复息29574.62元）未清偿。原告为维护合法权益，特诉至法院，请求判如所请。 被告白某、张某、冉某1、赵某、冉某2、王某未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见。 原告为证明其主张，向本院提交以下证据： 证据一、《个人借款合同》、《借款凭证》、《贷款借（还）款凭证》各一份，证实原告与白某签订《个人借款合同》，约定原告向白某提供借款2600万元，借款期限为2016年12月30日至2019年12月27日，借款利率为月息3.958333‰。原告已向白某发放借款2600万元。 证据二、《最高额抵押合同》、《公证书》各一份、《房产证》、《不动产登记证明》各七份，证实原告与白某、张某签订一份《最高额抵押合同》，白某、张某分别以其名下房产为案涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。 证据三、《最高额保证合同》二份，证实原告与冉某1、赵某、冉某2、张某签订二份《最高额保证合同》，四人对案涉借款提供连带责任保证担保。 证据四、《同意执行共同财产承诺函》、《结婚证》各一份，证实王某系冉某2的配偶，王某同意在夫妻共同财产范围内对上述债务承担连带清偿责任。 证据五、利息清单一份，证实截至2020年5月19日，白某尚欠借款本金24803200元，利息3016470.3元未还。 证据六、贷款借还款凭证三张，证实该笔贷款用于偿还宁夏中创易通信息技术有限公司逾期贷款本金690万元，利息1651517元。 被告白某、张某、冉某1、赵某、冉某2、王某未向本院提交证据。 根据当事人的陈述，结合上述证据，本院认定事实如下：原告与被告白某于2016年12月28日签订一份《个人借款合同》，约定原告向白某提供借款2600万元，借款期限为2016年12月30日至2019年12月27日，借款利率为月息3.958333‰，逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%；还款方式为按季结息、分期还本，结息日为每季度末月20日。借款用途为部分用于偿还宁夏中创易通信息技术有限公司600万元本金及利息，部分用于影城项目装修、购买设备。违约责任约定为借款到期白某未按约偿还的，原告有权自逾期之日起，对逾期部分按逾期借款利率计收罚息，对未按时支付的利息，按逾期借款利率计收复利。同时约定原告主债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。同日，原告与被告白某、张某签订一份《最高额抵押合同》，约定白某、张某所担保的主债权为在2016年12月30日至2019年12月27日期间原告为被告白某办理的一切信贷业务形成的债权，白某、张某对原告的全部债权在最高债权余额3960.5961万元内提供抵押担保。抵押担保物为白某名下的位于银川市××区字第2007017292号）、银川市金凤区上海路陶然水岸22-C号商业楼2号营业房（银房权证金凤区字第××××号）、银川市金凤区陶然水岸22号楼10号营业房（银房权证金凤区字第××××号）、银川市兴庆区北安小区8号房（房权证兴庆区字第2009018760号）、银川市兴庆区北安小区46号楼9号房（房权证兴庆区字第2010026842号），被告张某名下位于银川市××区字第2008025022号）、银川市兴庆区凤凰北街北安小区9号楼14号营业房（银房权证兴庆区字第××××号），上述抵押物均办理了抵押登记。同日，原告分别与被告冉某1及被告赵某、冉某2、张某签订二份《最高额保证合同》，约定冉某1、赵某、冉某2、张某所担保的主债权为在2016年12月30日至2019年12月27日期间原告为被告白某办理的一切信贷业务形成的债权，四人对原告的全部债权在最高债权余额2600万元内提供连带责任保证担保。抵押担保及保证担保的范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利息、罚息、违约金等债务人因向原告支付的其他款项及原告因实现债权与抵押担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、抵押物处置费、过户费等一切费用）。抵押权的效力及于抵押的从物、从权利、附属物及法定孳息等。保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年止。另外，被告王某作为冉某2的配偶向原告出具了《同意执行共同财产承诺函》一份，载明：其为保证人冉某2的合法配偶，承诺其对保证人冉某2在原告处办理授信业务提供保证担保并签署保证合同知悉。在发生保证人依据保证合同应当承担保证责任时，原告有权就保证人的夫妻共同财产主张权益，本人放弃基于共同财产共有人的任何抗辩权利。上述合同签订后，原告于2016年12月30日向白某发放借款2600万元后，白某偿还了部分借款本息。借款到期后，被告白某未能足额还本付息，截至2020年5月19日，尚欠原告借款本金24803200元，利息3016470.3元。经原告催收未果，故诉至法院。 本院认为，原告与被告白某、张某、冉某1、赵某、冉某2分别签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告依约向被告白某发放借款2600万元，被告白某未能按约还本付息，已构成违，应按借款合同的约定向原告偿还尚欠的全部借款本息。被告白某以其名下的五套房产，被告张某以其名下的二套房产为白某的借款提供最高债权余额3960.5961万元的抵押担保，并办理了抵押登记，故原告对上述抵押物在最高债权余额范围内享有优先受偿的权利。被告张某、冉某1、赵某、冉某2约定对被告白某的上述借款在最高债权余额2600万元内承担连带责任保证担保，且合同约定所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。故被告张某、冉某1、赵某、冉某2应对上述债务在最高债权余额2600万元内承担连带清偿责任。被告王某作为被告冉某2的配偶，自愿出具《同意执行共同财产承诺函》，故王某应按其承诺在夫妻共同财产范围内对上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。六被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告白某于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司东城支行借款本金24803200元，利息3016470.3元及自2020年5月20日起至本判决确定的给付之日止的利息（利率按照借款合同的约定计算）； 二、如被告白某未按期履行上述债务，则原告宁夏银行股份有限公司东城支行有权对被告白某提供抵押的银房权证金凤区字第××××号、银房权证金凤区字第××××号、银房权证金凤区字第××××号、房权证兴庆区字第2009018760号、房权证兴庆区字第2010026842号房产，被告张某提供抵押的银房权证金凤区字第××××号、银房权证兴庆区字第××××号房产在最高债权余额3960.5961万元范围内折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、被告张某、冉某1、赵某、冉某2对上述债务在最高债权余额2600万元内承担连带清偿责任。承担责任后，有权向被告白某追偿； 四、被告王某在其与被告冉某2的夫妻共同财产范围内对上述债务在最高债权余额2600万元内承担连带清偿责任。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。 案件受理费180898元、保全费4020元、公告费600元，共计185518元，由被告白某、张某、冉某1、赵某、冉某2、王某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。 审 判 长  曾琳巧 审 判 员  孟佳鹏 人民陪审员  邓宁萍 二〇二〇年十二月二十一日 书 记 员  李梦婷 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。