四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0104民初11732号 原告（反诉被告）：四川省贤爱铝模板有限责任公司。住所地：四川省成都市郫县犀浦镇国宁西路**港湘商城万树森林******。 法定代表人：马世伟，四川省贤爱铝模板有限责公司总经理。 委托诉讼代理人：肖家秀，四川金坛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马世程，男。 被告（反诉原告）：中国五冶集团有限公司。住所。住所地：四川省成都市锦江区五冶路**div> 法定代表人：朱永繁，中国五冶集团有限公司董事长。 委托诉讼代理人：李振敏，男。 委托诉讼代理人：王蕊蕊，女。 原告（反诉被告）四川省贤爱铝模板有限责任公司（以下简称“贤爱公司”）与被告（反诉原告）中国五冶集团有限公司（以下简称“五冶公司”）租赁合同纠纷一案，本院在该案发回重审后，依法适用普通程序于2020年8月13日、2020年10月9日公开开庭本诉与反诉合并进行了审理。本案原告（反诉被告）贤爱公司的委托诉讼代理人肖家秀、马世程，被告（反诉原告）五冶公司的委托诉讼代理人李振敏、王蕊蕊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 贤爱公司向本院提出诉讼请求：1.判令五冶公司立即支付贤爱公司租金2,145,200元及延付利息(庭审中，贤爱公司当庭变更租金金额为2,143,172.34元，并明确利息以2,143,172.34元为基数，按照年利率24%的标准，自2017年8月1日计算至租金付清之日止)；2.判令五冶公司承担本案的全部诉讼费用。 事实和理由：2017年6月29日，五冶公司因承建昆明蓝光悦彩城·悦山苑5#、6#、7#楼土建总包工程需要，与贤爱公司签订《铝合金模板材料租赁合同》。合同约定：铝合金模板（含配件）租赁综合单价（含税）每平方米24元，暂定工程量143,980.41平方米，合同暂定价（含税）3,455,529.84元。付款方式为本工程铝合金模板（含配件）进场经甲方验收合格后，支付合同暂定总价15%。贤爱公司按五冶公司提供的供货计划供货，经建设单位支付五冶公司工程款后，五冶公司于次月支付经审核的上月已经发生的租赁铝合金模板租赁费用70%，以此类推；本工程主体封顶，贤爱公司供货完成并出场后3个月内支付至80%，竣工验收合格并完成甲乙双方结算后3个月内支付至85%，余15%待双方完成结算后6个月内支付。以上付款期间，贤爱公司同时应提供国家税务机关正规全额增值税专用发票（17%），否则，付款时间顺延，贤爱公司完善五冶公司相关财务手续。未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。否则，违约方将承担给守约方造成的所有经济损失。合同签订后，贤爱公司按照合同的约定将相应的铝合金模板送至五冶公司指定的地点，并交付使用。五冶公司分两次支付租金1,310,000余元，尚欠租金2,145,200元。按照五冶公司的要求，贤爱公司于2017年7月14日和2017年9月8日开具增值税专用发票，金额共计3,455,200元。五冶公司所建工程已于2017年8月底完工，按照合同约定，贤爱公司已经办理清偿手续，五冶公司所建的工程已经交付，但五冶公司却未按照合同的约定支付租赁费，也不进行验收结算。贤爱公司多次向五冶公司催收，五冶公司仍未支付。综上，贤爱公司为维护自己的合法权益，诉至法院。 五冶公司本诉辩称，1.贤爱公司存在铝合金模板逾期供应进场的问题，且贤爱公司提供了旧的铝合金模板，导致了铝合金模板本身存在规格不全、不配套、质量差等问题，五冶公司有权行使后履行抗辩权，暂不支付贤爱公司相应进度款项，且因为铝合金模板有质量问题，给五冶公司造成了窝工损失、抹灰损失约3,500,000元，与贤爱公司主张的款项品迭之后，应该是贤爱公司向五冶公司赔偿损失;2.五冶公司于2019年11月29日收到了贤爱公司的结算书，但该结算书并非有效的结算书，贤爱公司至今未向五冶公司提交有效的租赁铝合金模板的结算书，双方最终的结算以及结算后的财务手续均未办理，在贤爱公司结算未办理之前，无法确定其在五冶公司是否有应收款项，即使有，因双方结算未办理，未达到租金支付的条件;3.五冶公司不存在违约行为,无应付款项支付给贤爱公司，贤爱公司主张的欠款利息缺乏合法依据，五冶公司也不应当承担利息;4.根据贤爱公司提交的《铝合金模板报价书》、五冶公司发出的《中标通知书》以及双方签订的《铝合金模板材料租赁合同》的约定，贤爱公司交付的铝合金模板滞后了两个月到场，应当向五冶公司支付违约金。 五冶公司向本院提出反诉诉讼请求：1.判令贤爱公司向五冶公司支付违约金1,880,000元；2.判令贤爱公司向五冶公司支付窝工费1,511,404元；3.判令贤爱公司向五冶公司支付扣款、罚款434,900元；4.判令贤爱公司向五冶公司支付遗漏楼梯模板、除锈、抹灰、踢打砼、整改签证计工、收边收口等费用1,956,606元；5.判令贤爱公司向五冶公司支付拼装费35,000元；6.判令贤爱公司承担案件受理费(庭审中，五冶公司明确违约金的计算标准为10,000元/天×逾期交货天数188天；窝工费的计算标准为机械窝工费、管理人员窝工费、劳务作业人员窝工费三项费用之和的60%；扣款指项目业主方对五冶公司的罚款200,000元；遗漏楼梯模板费用为229,265元、除锈费用为10,400元、抹灰费用为1,421,019元、踢打砼费用为84,000元、整改签证计工费用为257,775元、收边收口费用为130,500元）。 事实与理由：贤爱公司向五冶公司递交了《铝合金模板报价书》，五冶公司于2016年9月12日向贤爱公司发出了《中标通知书》，后五冶公司与贤爱公司签订了《铝合金模板材料租赁合同》。按照行业惯例，中标通知书应作为《铝合金模板材料租赁合同》的附件，中标通知书要求的供货时间是5#楼铝合金模板于2016年10月23日到场、6#楼、7#楼铝合金模板于2016年10月30日到场，在合同履行过程中，贤爱公司所供铝合金模板时间延误。并且，贤爱公司提供的铝合金模板存在规格不全、不配套、质量差等问题，严重违反了合同约定，给五冶公司造成工期延误、窝工、除锈、抹灰、踢打混凝土、收边收口等重大经济损失。五冶公司多次向五冶公司主张上述费用，均被五冶公司拒绝。 贤爱公司反诉辩称，1.贤爱公司不存在逾期供货的行为。五冶公司主张贤爱公司逾期供货的理由主要是贤爱公司未按照《铝合金模板报价书》和《中标通知书》约定的时间供货，但实际双方均未按照《中标通知书》的要求履行。《中标通知书》载明贤爱公司于接到中标通知书后2日内与五冶公司签订合同，贤爱公司在规定时间内要求与五冶公司签订合同，但五冶公司称需要走公司流程，双方于2017年6月29日才签订《铝合金模板材料租赁合同》。中标通知书载明包工包料的内容，但最终双方在《铝合金模板材料租赁合同》中约定的仅是铝合金模板的出租。故双方对《中标通知书》约定的签订合同的时间及方式作了根本性的变更，在2017年6月29日双方签订租赁合同之前，贤爱公司实际已与五冶公司达成口头约定并于2017年3月交付铝合金模板，五冶公司基于《中标通知书》的时间主张贤爱公司存在逾期交付的违约责任的理由不能成立；贤爱公司只是提供租赁的铝合金模板，五冶公司按质按量进行了验收，五冶公司未提出存在质量问题，五冶公司在安装铝合金模板过程中出现的操作不规范或引起的其他窝工等损失，与贤爱公司无关。 本院经审理认定事实如下: 2016年9月8日，贤爱公司向五冶公司发送《中国五冶集团有限公司蓝光悦彩城·悦山苑项目工程铝合金模板报价书》（以下简称《报价书》），载明5#楼包工包料单价为46元/㎡（其中材料费为24元/㎡），6#楼、7#楼材料租赁包干单价为24元/㎡。本单价包含所有辅材、运输、出场装货费、服务指导费等一切为保证铝合金模板施工的必要费用。2016年9月12日，五冶公司蓝光悦彩城·悦山苑项目经理部向贤爱公司发送《中标通知书》，告知贤爱公司为蓝光悦彩城·悦山苑项目5#楼、6#楼、7#楼（均为4层及以上楼层）铝合金模板供应商的中标人，载明中标价：1.材料租赁包干单价为24元/㎡;2.包工包料单价为46元/㎡（其中材料费为24元/㎡）。计算面积为铝合金模板与混凝土的接触面积，工期要求为5#楼铝合金模板于2016年10月23日到达施工现场，6#、7#楼铝合金模板于2016年10月30日到达施工现场。要求贤爱公司于接到《中标通知书》后2日内与五冶公司接洽合同签订事宜。 2017年6月29日，贤爱公司与五冶公司签订《铝合金模板材料租赁合同》，约定的主要内容为：1.五冶公司因蓝光悦彩城·悦山苑土建总包工程需要，租用贤爱公司铝合金模板（含配件）周转料具。铝合金模板的搭设范围为蓝光悦彩城·悦山苑土建总包工程项目5#、6#、7#楼。五冶公司指定签收人为各栋号责任工长，详见项目部通讯录，贤爱公司指定签收人为肖由富。2.铝合金模板（含配件）租赁为固定综合单价，即每平方米24元，暂定工程量为143980.41平方米,合同暂定价（含税）3,455,529.84元。本工程合同价款包括但不局限于如下内容：贤爱公司根据五冶公司工程实际需要提供到现场的钢支撑、销钉、销片等，包括所有用于本工程铝合金模板及配件的装车、卸车、处理、储存、保管、损坏、丢失、维护、运输、税金等所有费用，以及提供到现场铝合金模板及配件的堆放、卫生清理、配合用工、收拣等所有费用。3.付款方式为铝合金模板（含配件）进场经五冶公司验收合格后支付合同暂定总价15%，贤爱公司按五冶公司的供货计划供货，经建设单位支付五冶公司工程款后，五冶公司于次月支付经审核的上月已发生租赁铝合金模板租赁费用的70%，以此类推；本工程主体封顶，贤爱公司供货完成并出场后3个月内支付至80%；竣工验收合格并完成双方结算后3个月内支付至85%；余15%待双方完成结算后6个月内支付。以上付款期间贤爱公司同时应提供国家税务机关正规全额增值税专用发票（17%），否则付款时间顺延。本工程铝合金模板租赁完成后，贤爱公司向五冶公司提供正式结算书，经五冶公司工程部初审，经营管理部、物资采购部、财务部等相关部门复审后，作为双方的最终结算金额。若贤爱公司未按要求提供齐全结算资料，则结算时间顺延。4.因贤爱公司提供的铝合金模板（含配件）的质量问题造成五冶公司现场安全隐患，由贤爱公司承担全部责任。租赁期间，铝合金模板（含配件）由贤爱公司自行负责看管，如铝合金模板（含配件）发生丢失、损坏维修、报废等，由贤爱公司自行负责。5.贤爱公司应保证铝合金模板（含配件）按时供应，逾期未到货，五冶公司可终止租赁合同，并追究贤爱公司的违约责任，每滞后约定供货时间一天，贤爱公司需承担10,000元/日的违约金。因贤爱公司铝合金模板材料不合格造成混凝土质量及观感达不到五冶公司要求，每发现一处处以贤爱公司1,000元/处的罚款，贤爱公司按照要求整改。贤爱公司应服从五冶公司现场管理人员对铝合金模板（含配件）堆码及场地要求，若未按照要求进行堆码，对贤爱公司处以1,000元/次罚款，贤爱公司按照要求整改。因贤爱公司铝合金模板（含配件）材料质量问题造成五冶公司工期滞后，贤爱公司应承担五冶公司损失外，五冶公司对贤爱公司处以5,000元/日罚款，直至贤爱公司符合五冶公司要求。 2017年2月12日，昆明蓝光房地产开发有限公司向五冶公司发送《蓝光·林肯公园项目一期一标段铝模板施工滞后专项罚款工程联系单》，载明根据施工合同及相关约定，5、6、7#楼铝合金模板进度严重滞后，合同约定5、6、7#楼铝合金模板最晚于2016年10月30日进场施工，但最终进场时间为2017年1月，截至目前5#、7#楼分别完成一层施工，6#楼首层铝合金模板仍未拼装完成。鉴于此，对五冶公司一标段处以200,000元罚款，要求在2017年2月15日务必恢复正常施工。 2017年2月14日，五冶公司、贤爱公司工作人员召开专题会并形成《悦彩城·悦山苑5、6、7号楼铝模专题会会议纪要》，主要载明：5#楼建设责任人为苏明伟，6#楼责任人为陈宝龙，7#楼责任人为冯友波，责任人分别应在规定时间完成相应的墙柱和粱板的浇筑砼，原则上大面铝模工作2天半内完成，不得影响其他工种。上述会议纪要由肖由富、苏明伟、陈宝龙、冯友波、伍忠良等人签字确认。 2017年3月25日，五冶公司人员召开会议并形成《会议纪要》，主要载明板面、铝模板拼接不平整，拼接缝隙过大，“S”钩不够、外墙漏浆，外墙、外模上口铝模调整不直弯曲，铝模板表面砼渣子清理等问题。上述会议纪要由苏明伟、冯友波、伍忠良等人签字确认。 2017年4月3日，五冶公司蓝光悦彩城·悦山苑项目经理部向贤爱公司发送《工作联系函》，载明因贤爱公司未完成拼缝见间隙过大、“S”钩材料不够、铝模墙材弯曲不直、模板变形、铝模型材表面砼清理等问题的整改，按照五冶公司的会议要求，决定对贤爱公司进行5,000元/天的处罚，并要求贤爱公司对蓝光悦彩城·悦山苑5#、6#、7#楼铝合金模板的质量问题于2017年4月13日全部整改。肖由富于2017年4月6日签收上述联系函。 2017年4月6日，五冶公司、贤爱公司工作人员通过开会形成的《“关于5#、6#、7#楼铝模板相关问题整改事宜”的会议纪要》，载明：5#、6#、7#楼铝合金模板存在质量问题，需要整改，并安排整理的时间节点，明确5#楼楼层上多余的铝模材料清理须在4月9日前完成，6#、7#楼的相关问题在7-8天内全部处理完成。并要求铝模板厂负责人肖由富确保整改进度，不得离开项目现场。上述纪要由肖由富、苏明伟、陈宝龙、冯友波、伍忠良等人签字确认。 2017年4月19日，肖由富与伍建良、李昌彪（质检）签订《会议纪要》，双方对铝合金模板材料与安装问题以及整改事宜予以明确，要求划分责任处理，并载明所有通知、相关资料以快递形式送至相关责任方。 2017年5月22日，昆明蓝光房地产开发有限公司项目管理中心向五冶公司发送《工程联系单》，载明五冶公司承建的蓝光林肯公园项目一期土建总包工程采用铝模施工工艺，由于采用旧铝模改造而成，强度、刚度及表面平整度等较差，施工时细部加固处理不够，现场工人频繁更换且对铝模施工工艺及配件的使用不熟悉或不遵守，铝模拆除时未立即进行铝模表面清理，未及时均匀涂刷脱模剂，材料堆放混乱工人随意切割材料，材料浪费较大，公司部分管理人员质量意识和责任心较差，导致拆模后部分砼观感较差、部分剪力墙垂直度、平整度达不到铝模免抹灰工艺水平，违背双方采用铝模提升工程质量的初衷。鉴于此，要求五冶公司进行整改并要求采取措施对达不到免抹灰工艺要求的部位予以整改。 2017年5月28日，贤爱公司的总经理马世程与李昌彪签订《会议纪要》，双方对铝模板材料在施工工程中出现质量缺性问题以及整改事宜予以明确，要求贤爱公司在2017年6月15日前整改完成后自检并报五冶公司项目部交接。 2017年7月14日，由肖由富签字确认的会议纪要载明：本项目5#、6#、7#楼由贤爱公司提供的铝模板，在施工过程中因本身拼装、优化不足产生质量缺性，影响砼成型，对后期整改造成工期、费用产生，应由贤爱公司承担相应费用，并要求贤爱公司加派工人对问题进行整改。 2017年7月14日-2017年9月8日期间，贤爱公司开具了货物名称为铝模板租赁，购买方名称为五冶公司的“四川增值税专用发票”，金额合计3,455,200元。 2017年10月6日，中国五冶集团蓝光悦彩城·悦山苑项目经理部向贤爱公司出具《工作联系函》，载明贤爱公司参建的蓝光悦彩城·悦山苑项目5#、6#、7#楼铝模板施工分包工程，现5#、6#、7#楼主体结构已全部封顶，且铝模板已全部拆除下楼。目前总坪及管网单位已开设大面施工，铝模板堆放位置已严重影响总坪及管网施工，现建设单位要求五冶公司于2017年10月12日前现场堆放的铝模板清理出场，逾期未清理完成，按照10,000元/天累计处罚。现要求贤爱公司在2017年10月12日将现场堆放的铝模板全部清理出场，逾期未出场的，除建设单位罚款外，项目部将对你单位追加5,000元/天的累计处罚，且未及时出场造成的铝模板损坏及丢失等一切损失与五冶公司无关。 2019年12月3日，贤爱公司向五冶公司出具《决算说明》，载明五冶公司按合同验收合格后应向贤爱公司付款的材料在五冶公司，请五冶公司审核。 另查明，2016年9月20日，五冶公司与昆明与进建筑机械租赁有限公司签订《工程机械设备租赁合同》，约定五冶公司因蓝光悦彩城·悦山苑土建总包工程5#、6#、7#楼及地下室施工生产需要租赁设备，1#、2#塔吊暂定租赁时间均为14个月，合同暂定总价704,000元，最终以实际结算为准。 2017年2月22日，五冶公司蓝光悦彩城项目经理部与成都日高劳务有限责任公司（以下简称“日高公司”）签订《套内小楼梯施工协议》，约定因贤爱公司遗漏套内小楼梯铝模板材料，现需要使用木模板材料作为5#、6#、7#楼套内小楼梯施工使用，该公司以总价包干229,265元施工本协议工作内容。2018年2月8日，双方对套内小楼梯施工进行结算，结算总价款为229,265元。 2017年5月4日，五冶公司蓝光悦彩城项目经理部与日高公司签订《剪力墙抹灰合同》、《踢打混凝土、收口收边协议》，约定因贤爱公司提供的铝模板质量差，造成5#、6#、7#楼主体墙面蜂窝麻面、墙面不平整，根据建设单位和监理单位的要求，需要对上述墙面4层至33层进行抹灰，并对部分楼层混凝土进行踢打、收口收边。双方于2018年3月5日对抹灰总价结算为1,421,019元；于2018年3月7日对踢打混凝土、收口收边费用结算为214,500元，结算价与合同约定价一致。2018年5月3日，双方对踢打签工进行结算，结算总价款为257,775元。 2017年5月18日，日高公司向五冶公司出具《工作联系函》，载明昆明蓝光悦彩城·悦山苑土建总包工程，原定铝模板进场时间为5#楼为2016年10月23日，6#、7#楼为2016年10月30日。实际进场时间为2017年1月，造成日高公司现场管理人员及劳务人员窝工，其中现场管理人员及后勤人员窝工费合计333,400元，劳务作业人员窝工费用合计1,573,440元，共计1,906,840元。本着互谅互让的态度，日高公司决定按总费用60%向五冶公司索赔，即1,144,104元。 2017年6月29日，五冶公司与重庆建工脚手架有限公司签订《建设工程施工专业分包合同》，约定将蓝光悦彩城·悦山苑土建总包工程一标段5#、6#、7#楼附着式升降脚手架工程分包给重庆建工脚手架有限公司，约定合同暂定价格为1,228,500元，开工日期为2016年5月4日，竣工时间为2018年1月30日。 2018年7月5日，五冶公司向日高公司转账460,000元，用途备注劳务费。2018年9月13日，五冶公司向日高公司转账1,020,000元，用途备注工程款。 庭审中，双方均陈述贤爱公司出租的铝合金模板于2017年1月进场。双方一致确认贤爱公司向五冶公司交付的铝合金模板数量以铝合金模板实际完成的混凝土浇筑面积进行计算，铝合金模板实际完成混凝土的浇筑面积双方达成一致确认为140,000平方米，并认可五冶公司向贤爱公司已支付的租金为1,312,375元。五冶公司陈述租金最终双方说的是包料，包括现场指导，五冶公司已收到贤爱公司出具的发票、《结算说明》，案涉的蓝光悦彩城·悦山苑工程项目已于2018年5月竣工验收合格。 以上事实，有贤爱公司提交的《铝合金模板材料租赁合同》复印件、增值税发票复印件、证明材料复印件、2017年10月6日工作联系函复印件、结算说明、EMS邮寄单复印件，五冶公司提交的贤爱公司、五冶公司的营业执照复印件、《中国五冶集团有限公司蓝光悦彩城·悦山苑项目工程铝合金模板报价书》、《中标通知书》、《铝合金模板材料租赁合同》、2017年2月14日、4月6日、4月19日、5月28日、7月14日会议纪要、2017年2月12日、5月22日工程联系单、2017年4月3日、4月25日、5月18日、10月6日、2019年11月29日工作联系函、工程机械设备租赁合同、建设工程分包合同、套内小楼梯施工协议、结算书、剪力墙抹灰合同、结算书、收口收边协议、结算书等证据以及贤爱公司、五冶公司的当庭陈述在案为证。 五冶公司提交的2017年3月25日会议纪要，无贤爱公司授权人员签字确认，真实性无法核实，本院不予采纳；窝工费用统计表及窝工名单，系由日高公司、五冶公司单方出具，亦无贤爱公司签字盖章，关联性无法确认，本院不予采信；塔吊设备启用单、除锈人工费用签单为复印件，真实性无法确认，本院不予采纳。 本院认为，贤爱公司与五冶公司签订的《铝合金模板材料租赁合同》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。根据双方的诉辩意见，本案的争议焦点为1.租金支付条件是否成就,五冶公司是否应当支付租金；2.贤爱公司是否存在违约行为并承担违约责任。对此，本院评述如下。 一、关于租金支付条件是否成就，五冶公司是否应当支付租金。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据双方合同约定，以及五冶公司蓝光悦彩城·悦山苑项目经理部发生的函件，可以认定贤爱公司已按约向五冶公司指定工程项目交付了出租的铝合金模板材料。五冶公司辩称双方对铝合金模板的交付时间在《中标通知书》中进行了约定，贤爱公司进场时间滞后两个月，其存在逾期交付的违约行为。对此，本院认为，《中标通知书》中载明材料租赁包干单价24元/㎡、包工包料单价46元/㎡以及工期等内容，并要求贤爱公司在收到该通知书后2日内与五冶公司接洽合同签订事宜。《中标通知书》对双方具体采取何种租赁形式未予明确，五冶公司在庭审中陈述双方最终协商采用包料方式租赁，结合双方在《铝合金模板材料租赁合同》中明确约定租赁单价为24元/㎡的内容可知，双方围绕铝合金模板租赁的主要条款实际系双方通过协商并最终以书面形式在《铝合金模板材料租赁合同》中予以确定，而《铝合金模板材料租赁合同》对交付时间并未明确约定。结合2017年2月12日工程联系单以及贤爱公司、五冶公司的当庭陈述，铝合金模板已于2017年1月实际进场交付，且2017年10月6日五冶公司蓝光悦彩城·悦山苑项目经理部向贤爱公司发送的工作联系函中亦载明案涉工程5#、6#、7#楼主体结构已封顶、铝合金模板已全部拆除，案涉的蓝光悦彩城·悦山苑工程项目已经竣工验收合格。根据本案已查明事实，贤爱公司交付铝合金模板的义务已履行完毕，不存在逾期交付的行为，故本院对五冶公司的上述辩称意见，不予采信。另，五冶公司主张铝合金模板存在质量问题，其有权不支付租金。本院认为，双方在合同中并未对铝合金模板的质量、性能、验收标准，双方未履行验收交接手续，五冶公司在模板交付之时未提出异议。且根据双方在《铝合金模板材料租赁合同》约定的“铝合金模板（含配件）进场经五冶公司验收合格后支付合同暂定总价15%，贤爱公司按五冶公司的供货计划供货，经建设单位支付五冶公司工程款后，五冶公司于次月支付经审核的上月已发生租赁铝合金模板租赁费用的70%，以此类推；工程主体封顶，贤爱公司供货完成后并出场后3个月内，五冶公司剩余未付租金应付至80%，竣工验收合格双方并完成结算后3个月内支付至85%，剩余15%待双方完成结算后6个月内支付”内容，五冶公司支付租金金额已达1,312,375元，应视为其对2017年1月进场的铝合金模板已确认合格，故五冶公司关于因质量问题有权不付剩余租金的抗辩理由不能成立。现贤爱公司的铝合金模板已出场，案涉工程项目已于2018年5月竣工验收合格，双方在自行结算过程中因分歧较大而一直未能达成一致，不应当以结算作为付款条件的成就。综上，本院确认租金支付条件已成就，五冶公司应当向贤爱公司支付剩余租金。 关于租金计算标准。庭审中，双方一致确认五冶公司使用贤 爱公司提供的铝合金模板实际完成的混凝土浇筑面积为140,000平方米，根据双方合同约定的租赁综合单价每平方米24元，计算租金总额为3,360,000元,扣除五冶公司向贤爱公司已支付租金1,312,375元，五冶公司应向贤爱公司支付租金2,047,625元。 关于利息计算标准。《铝合金模板材料租赁合同》未约定逾期付款违约责任，但五冶公司未付剩余租金，势必对贤爱公司造成资金占用利息损失。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，对贤爱公司要求五冶公司支付利息的诉讼请求，本院予以支持。贤爱公司主张利息按年利率24%标准计算，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款之规定，贤爱公司未举证证明其具体损失，在无其他证据予以佐证的情况下，贤爱公司的实际损失仅系五冶公司未及时支付租金而对其造成的资金占用期间利息的损失，贤爱公司主张的利息计算标准过高，应当予以调减。本案中，贤爱公司未提交证据证明其向五冶公司催要租金，贤爱公司起诉要求五冶公司支付租金，视为催要，利息应自五冶公司收到本院起诉状副本之日即2018年6月6日起计算。故本院酌定利息的计算标准为：自2018年6月6日起，以租金2,047,625元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至2019年8月19日止；自2019年8月20日起，以租金2,047,625元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项付清之日止。故本院对贤爱公司要求五冶公司支付租金2,145,200元及利息的本诉请求，部分予以支持。 二、关于贤爱公司是否存在违约行为，是否应当承担违约责任。五冶公司主张贤爱公司逾期交付铝合金模板，导致人员和机械窝工、钢筋氧化进行除锈作业，贤爱公司应当向五冶公司支付违约金、人员和机械窝工费以及除锈费用。本院认为，五冶公司、贤爱公司对铝合金模板的交付时间未明确约定，五冶公司在双方磋商、洽谈的过程中，自行向案外人租用机械设备、与案外人签订劳务分包合同，系基于履行其与项目业主方合同而为之，属于自担风险的行为，五冶公司亦陈述租用的机械设备除用于混凝土浇筑外还用于其他工程用途。双方均陈述铝合金模板已于2017年1月进场，五冶公司提交的证据不能证明贤爱公司有逾期交付的行为，五冶公司的上述主张缺乏事实依据，且其未举证证明窝工费、除锈费用的实际支付，故对五冶公司反诉要求贤爱公司承担违约金、窝工费、除锈费用的诉讼请求，本院不予支持。 关于遗漏套内小楼梯铝合金模板、抹灰、踢打砼、收边收口、整改签证计工费用，五冶公司主张系因铝合金模板质量问题而发生的费用，应由贤爱公司承担。双方在合同中并未就铝合金模板的质量、性能、技术标准及验收标准进行约定，在铝合金模板进场交付时五冶公司并未提出质量异议。双方最终确定的租金单价每平方米24元，系包料并非包工包料，五冶公司庭审中对双方的租赁形式系包料亦予以认可，上述费用的产生是因铝合金模板质量问题还是施工过程中施工人员的操作技术问题所引起，也需要举证证明。且五冶公司主张的上述费用仅有五冶公司与其合同相对方确认的金额，无相应金额支付凭证佐证，从五冶公司的举证看，其主张涉及与日高公司发生的索赔窝工费1,144,104元、套内小楼梯施工费229,265元、抹灰费用1,421,019元、踢打砼费用84,000元、收边收口费用130,500元、整改签证计工费用257,775元，合计金额3,266,663元，五冶公司分别向日高公司转账两笔460,000元、1,020,000元,但款项性质、金额均无法对应，不能证明费用的实际支付。五冶公司提交的现有证据不能证明其主张的各项费用的实际产生，费用是否已经产生存疑。故对五冶公司主张上述遗漏套内小楼梯铝合金模板、抹灰、踢打砼、收边收口、整改签证计工费用的反诉诉讼请求，本院不予支持。 关于罚款、扣款。五冶公司提交的罚款单为其单方制作，部 分为复印件，无证据证明贤爱公司收到罚款单，且部分罚款单依据2017年3月25日会议纪要作出，而当日会议的参会人员无贤爱公司人员，五冶公司提交的证据附件照片不能证明是案涉铝合金模板，也不能证明案涉铝合金模板存在何种质量问题。另，项目业主方对五冶公司的扣款，五冶公司亦未举证证明其已支付，未证明费用的实际发生。关于五冶公司主张的拼装费，其提交的相应证据为复印件，亦未提交相关付款凭证证明费用已实际产生，贤爱公司对此亦不认可。故五冶公司关于罚款、扣款、拼装费的反诉诉讼请求，缺乏依据，本院不予支持。 综上所述，贤爱公司的本诉请求，本院予以部分支持，五冶公司的反诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条(法律条文全文附后)之规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）中国五冶集团有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告（反诉被告）四川省贤爱铝模板有限责任公司支付租金2,047,625元； 二、被告（反诉原告）中国五冶集团有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告（反诉被告）四川省贤爱铝模板有限责任公司支付利息，利息计算标准为：自2018年6月6日起，以2,047,625元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至2019年8月19日止；自2019年8月20日起，以2,047,625元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项付清之日止； 三、驳回原告（反诉被告）四川省贤爱铝模板有限责任公司的其他诉讼请求； 四、驳回被告（反诉原告）中国五冶集团有限公司的反诉诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案本诉案件受理费收取27,410元，由五冶公司负担21,785元，由贤爱公司负担5,625元。本案反诉案件受理费收取52,525元，由五冶公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长  唐 璇 人民陪审员  江智群 人民陪审员  程立政 二〇二〇年十二月三十日 书 记 员  李冬梅 附：本判决所适用法律条文全文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交 易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百十一三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。