贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)黔02民终1840号上诉人（原审被告）：房道宽，男，1972年12月7日出生，汉族，住贵州省贵阳市观山湖区。被上诉人（原审原告）：戴先忠，男，1959年5月29日出生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。委托诉讼代理人：卢大鹏，系贵州济元律师事务所律师，执业证号：15202199410762358。上诉人房道宽因与被上诉人戴先忠建筑设备租赁合同纠纷一案，不服贵州省六盘水市钟山区人民法院（2020）黔0201民初691号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人房道宽上诉请求：1.撤销原审判决第二项、第三项；3.二审诉讼费由被上诉人负担。事实及理由：2015年4月因六盘水内环快速车道三块田地块隧道口施工，上诉人于4月7日起陆续向六盘水市钟山开发区鸿鑫建筑物资租赁站（现已注销）租借钢管、扣件、顶托等物件。2015年9月26日前陆续归还，并在9月26日前按约定陆续支付完所产生的租金和上下车费合计2万元，所租用的物件数量和归还的数量双方无异议，对于被盗不能归还的物件数量双方无异议。双方关于因被盗物件赔偿金额，因租赁合同标注的被盗物件价格高于当时市场购买新的价格，双方对赔偿金额没有达成一致，上诉人就没有支付这笔赔偿款。在此之后经过多次电话沟通双方达成一致赔偿所盗物品金额34000元，达成共识后租赁站多次打电话讨要此款，因上诉人资金原因一直迟迟未付。故一审法院存在事实认定和法律适用错误的情形，请二审法院予以撤销或改判。被上诉人戴先忠在二审中未向本院提交答辩状。戴先忠向一审法院起诉请求：1.判决解除原、被告双方所签订的《周转材料租赁合同》，并判令被告归还价值43046元的租赁物资（如不能归还则由被告按此价值赔偿）；2.判令被告及时付清拖欠原告的租金53993.44元，支付装运费2786.96元，并支付逾期付款违约金61557元(以上合计金额161385元)；3.由被告承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：2015年4月7日，钟山开发区鸿鑫建筑物资租赁站（合同甲方）与被告房道宽（合同乙方）签订《周转材料租赁合同》一份，合同约定：“乙方因承建三块田隧道装修工程，需向甲方租赁周转材料。钢管每吨租金为60元/月，赔偿价格为23元/米，计算标准为260米/吨；扣件每套租金为0.006元/天，赔偿价格为7元/套，计算标准为800套/吨；可调顶托每根租金为0.05元/天，赔偿价格为23元/根，计算标准为160根/吨。租赁时间以甲方发货凭证或乙方收货凭证为准计租，至乙方将材料退回甲方库房为止停租，退料以甲方收货凭证或乙方发货凭证双方签字认可为准。租期超过三个月的按实际使用天数计算。租金每月月底结算一次，乙方必须支付租金，如不能按时支付租金，甲方将每天按未付租金总额的3%收取乙方违约金。甲方供货定点在甲方仓库，供货和退料的运输费，上车费及下车费由乙方承担，归还地点在甲方的仓库，上车费每吨16元，下车费每吨16元，下车清点、分类堆码费每吨16元。乙方在租金未付清前，所差材料不能进行赔偿预算，材料继续计租。乙方所差材料的租金结算至材料全部归还或支付全部材料赔偿款时止。乙方如有下列行为的，甲方有权解除合同，并索赔所有被租用材料总价值20%的违约金：1、乙方没有按约定交纳押金。2、到时不支付租金的。3、在没有甲方同意下（甲方必须书面同意），私自将所租材料转租、转借、转卖或抵偿债务给他人的。乙方将材料归还甲方后，结清租金、赔偿金、付清款项后，合同自行终止失效。本合同一式两份，每份三张，双方各执一份，经双方单位盖章、负责人签字后生效”，钟山开发区鸿鑫建筑物资租赁站在合同尾部甲方处盖章，被告房道宽在合同尾部乙方负责人处签名。合同签订后，被告房道宽分多次向原告租赁了钢管、扣件、顶托等建筑材料，并已退还了部分租赁物资，其已支付原告租金20000元。截止到2020年1月31日，被告尚欠原告租金53993.44元未支付，并差欠原告钢管1327米、扣件4137套未归还，经原告催要未果，故诉至法院。另查明，钟山开发区鸿鑫建筑物资租赁站现已注销，原告戴先忠系该租赁站的经营者。一审法院认为，钟山开发区鸿鑫建筑物资租赁站与被告房道宽于2015年4月7日签订的《周转材料租赁合同》内容符合法律规定，为有效合同。合同当事人均应按合同约定履行各自的义务。现钟山开发区鸿鑫建筑物资租赁站已注销，应由其经营者即原告戴先忠主张权利，因被告房道宽未按合同约定支付租金，符合双方约定的合同解除条件，故对原告要求解除该份《周转材料租赁合同》的诉讼请求，予以支持。对被告房道宽辩称其是代表深圳顺洲建设集团有限公司向原告租赁物资的辩称理由，因合同上未有深圳顺洲建设集团有限公司盖章确认，被告房道宽也未提交证据证明在签订合同时取得该公司的授权，故对被告的该辩称理由，不予采信。合同解除后，被告房道宽作为承租方应按合同约定支付原告租金及搬运费，据原告提交的租金统计表，截止到2020年1月31日，被告应支付原告租金为73995.44元，扣除被告已支付的租金20000元，现被告尚欠原告租金53995.44元及搬运费2786.96元未支付，故对原告主张被告支付其租金53995.44元及搬运费2786.96元的诉讼请求，予以支持。对被告房道宽辩称2015年9月26日起的租金不应支付的辩称理由，因双方在合同中约定乙方在租金未付清前，所差材料不能进行赔偿预算，材料继续计租，乙方所差材料的租金结算至材料全部归还或支付全部材料赔偿款时止；现被告并未提交证据证明其与原告对2015年9月26日起不再支付租金达成协议，故对被告房道宽的该辩称理由，不予采信。对原告主张被告归还价值43046元的租赁物资；如不能归还，则由被告按此价值赔偿的诉讼请求，庭审中，被告房道宽表示该租赁物资已被盗，不能归还，故被告应按合同约定的租赁材料的赔偿价格标准赔偿原告不能归还的钢管1327米及扣件4137套，现原告自愿将赔偿价格降低为钢管按16元/米赔偿、扣件按6元/套赔偿，故被告应赔偿原告不能归还物资的价值为46054元（1327米×16元/米+4137套×6元/套），对被告多归还的顶托188根，被告同意以16元/根的价格在本案中折抵不能归还的物资价款，故扣除该188根顶托折抵金额3008元，被告应赔偿原告不能归还的物资价值为43046元，故对原告主张被告赔偿其不能归还的物资价值43046元的诉讼请求，予以支持。对原告主张被告支付其违约金61557元的诉讼请求，因被告房道宽迟迟未支付差欠的租金，已构成违约，但鉴于双方约定的违约金过高，酌定支持5000元，超出部分不予支持。对被告房道宽辩称不应支付违约金的辩称理由不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，作出如下判决：一、解除钟山开发区鸿鑫建筑物资租赁站与被告房道宽于2015年4月7日签订的《周转材料租赁合同》；二、被告房道宽于判决生效后十日内赔偿原告戴先忠不能归还的物资价值43046元；三、被告房道宽于判决生效后十日内支付原告戴先忠租金53993.44元、装运费2786.96元及违约金5000元；四、驳回原告戴先忠的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3528元，因适用简易程序减半收取1764元，由原告戴先忠负担618元，由被告房道宽负担1146元（原告已预交，被告应负担的部分于判决生效后十日内返还给原告）。二审中，双方当事人均未向本院提交新证据。二审经审理查明的事实与一审判决认定的事实基本一致，本院对一审判决认定的事实予以确认。本院认为，本案二审的争议焦点是：上诉人房道宽是否应当支付被上诉人戴先忠未归还租赁物资的赔偿款、租金、装运费及违约金。本案中，双方当事人对于未归还租赁物资的数量均无异议，且上诉人在一审中已经认可不能返还的租赁物资被盗窃，不能归还，故一审按照未归还的钢管1327米及扣件4137套，并按照被上诉人自愿降低的赔偿单价计算赔偿款再抵扣多归还的顶托价款后认定赔偿款为43046元并无不当，上诉人主张双方达成一致赔偿物品金额34000元的上诉理由缺乏证据证明，本院不予支持。同时，关于租金、装运费及违约金的问题。经查，案涉《周转材料租赁合同》第三条第3项约定“租赁期限及结算租金3、租金每月月底结算一次，乙方必须支付租金，如不能按时支付租金，甲方将每天按未付租金总额的3%收取乙方违约金。”第四条第2项约定“四、材料的运输及上、下车费2、甲方供货定点在甲方仓库，供货和退料的运输费，上车费及下车费由乙方承担，归还地点在甲方的仓库，上车费每吨16元，下车费每吨16元，下车清点、分类堆码费每吨16元。……”第五条第5项约定“五、材料保养及赔偿5、乙方在租金未付清前，所差材料不能进行赔偿预算，材料继续计租。乙方所差材料的租金结算至材料全部归还或支付全部材料赔偿款时止。”第六条第2项约定“六、违约责任乙方如有下列行为的，甲方有权解除合同，并索赔所有被租用材料总价值20%的违约金：2、到时不支付租金的。”因上诉人实际租用了租赁物资，且未依约归还租赁物资及支付租金，故一审依据上述约定判决上诉人支付租金53993.44元、装运费2786.96元及酌定支付违约金5000元并无不当。综上所述，上诉人房道宽的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定基本事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2397元，由上诉人房道宽负担。本判决为终审判决。审判长  张德权审判员  王秋红审判员  龙 婷二〇二〇年十二月二十五日法官助理浦红梅书记员李炳兰