山东省聊城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁15民初396号 原告：聊城农村商业银行股份有限公司。住所地：山东省聊城市东昌府区军需南路**。 法定代表人：姜涛，董事长。 委托诉讼代理人：马肖涛，男，1987年8月9日出生，汉族，聊城农村商业银行股份有限公司开发区支行员工，住山东省聊城市东昌府区。 委托诉讼代理人：王树振，男，1989年9月25日出生，汉族，聊城农村商业银行股份有限公司开发区支行员工，住山东省聊城市东昌府区。 被告：聊城市鑫满园金属材料有限公司。住所地：山东省聊城市经济技术开发区高速路南88米（汇通国际金属物流园A-128）。 法定代表人：王爱红，总经理。 委托诉讼代理人：齐广臣，阳谷景阳冈法律服务所法律工作者。 被告：王爱红，女，1969年9月6日出生，汉族，聊城市鑫满园金属材料有限公司总经理，住山东省聊城市旅游度假区。 被告：岳伟民，男，1968年2月2日出生，汉族，居民，住山东省聊城市旅游度假区，与王爱红系夫妻关系。 王爱红、岳伟民共同委托诉讼代理人：张振红，阳谷石佛法律服务所法律工作者。 被告：徐守鑫，男，1988年8月27日出生，汉族，居民，住山东省聊城市东昌府区。 被告：穆春香，女，1964年2月23日出生，汉族，居民，住山东省聊城市东昌府区。 被告：牛振，男，1966年3月18日出生，汉族，居民，住山东省聊城市东昌府区。 被告：毛海波，女，1970年4月2日出生，汉族，居民，住山东省聊城市东昌府区，与牛振系夫妻关系。 原告聊城农村商业银行股份有限公司（以下简称聊城农商行）与被告聊城市鑫满园金属材料有限公司（以下简称鑫满园公司）、王爱红、岳伟民、徐守鑫、穆春香、牛振、毛海波金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告聊城农商行的委托诉讼代理人马肖涛、王树振，被告鑫满园公司的委托诉讼代理人齐广臣，被告岳伟民、王爱红的共同委托诉讼代理人张振红到庭参加诉讼。被告徐守鑫、穆春香、牛振、毛海波经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告聊城农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告鑫满园公司偿还借款本金26999996.92元及截至实际还款日的利息、罚息等(计算至2020年3月25日欠利息为4584792.47元，本金为26999996.92元，本息合计31584789.39元。自2020年3月26日起至实际清偿之日止的利息、罚息等按借款合同约定计算)；2.被告王爱红、岳伟民、穆春香、牛振、毛海波对上述借款本息承担连带清偿责任；3.原告对位于开发区的土地及房产(土地证号：聊国用（2013）第168号、聊国用（2013）第169号、聊国用（2013）第1**；房产证号：聊房权证开字第××号、聊房权证开字第××号、聊房权证开字第××号)享有优先受偿权，徐守鑫在其继承财产范围内承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告鑫满园公司于2018年1月5日签订了《流动资金借款合同》(合同编号：聊商开流借字2018年第008号)，合同约定被告鑫满园公司向原告借款27000000元，借款期限为2018年1月5日至2019年1月3日，借款利率为年利率8.3085%。该借款由被告王爱红、岳伟民、穆春香、牛振、毛海波提供连带责任保证，并签订了《保证合同》（合同编号：聊商开保字2018年第008号），担保期间为主债务履行期届满之日起两年。担保范围是全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。被告岳伟民以其位于开发区的土地及房产(土土地证号：聊国用（2013）第1**房产证号：聊房权证开字第××号)、抵押人徐公元以其位于开发区的土地及房产(土地土地证号：聊国用（2013）第1**产证号：聊房权证开字第××号)、被告牛振以其位于开发区的土地及房产(土地证土地证号：聊国用（2013）第1**证号：聊房权证开字第××号)为上述借款提供最高额抵押担保，并签订了《最高额抵押合同》(合同编号：聊商开高抵字2018年第008号)。抵押担保范围是主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。贷款到期后，被告鑫满园公司未按时偿还其在原告的借款本息，担保人王爱红、岳伟民、穆春香、牛振、毛海波也未履行担保责任。2019年9月28日，原告通过系统自动扣款归还本金2.83元。2019年10月24日，原告通过系统自动扣款归还本金0.25元。因抵押人徐公元于2019年3月7日去世，其继承人徐守鑫应在其继承财产范围内承担连带清偿责任。 被告鑫满园公司答辩称：鑫满园公司在原告处借款2700万元本金属实，利息已偿还至2018年12月21日，自2019年1月份利息没有支付，原告要求的利息、复利、罚息、违约金等其他费用过高，应按法律规定其总和不能超过一年期贷款市场报价利率的四倍。 被告王爱红、岳伟民答辩称：王爱红、岳伟民在本案借款担保属实，原告要求的利息、复息、罚息、违约金等过高，依据《中华人民共和国合同法》第119条第1款规定，当事人一方违约后，对方应采取适当的措施，防止损失扩大，没有采取适当的措施致使损失扩大的不应就扩大损失部分要求赔偿。是原告主动找王爱红、岳伟民不让偿还利息了，因为担保圈不符合条件了，不是王爱红、岳伟民不支付利息了。 被告徐守鑫、穆春香、牛振、毛海波未到庭作应诉答辩。 原告聊城农商行围绕诉讼请求提交了证据，经本院审查，认定事实如下： 2018年1月4日，原告聊城农商行与被告鑫满园公司签订了编号为“（聊商开）流借字（2018）年第008号”的《流动资金借款合同》，约定：被告鑫满园公司向原告借款2700万元，借款用途为购钢材，借款期限自2018年1月5日至2019年1月3日，年利率为8.3085%，按月结息，结息日为每月20日。借款人不按约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，按约定的罚息利率计收复利。借款人未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。 2018年1月4日，原告聊城农商行与被告牛振、岳伟民、被告徐守鑫之父徐公元签订了编号为“（聊商开）高抵字（2018）年第008号”的《最高额抵押合同》，约定牛振、徐公元、岳伟民自愿向原告提供最高额抵押担保，所担保的主债权为自2018年1月4日至2021年1月3日在人民币2940万元的最高余额内，原告依据与被告鑫满园公司签订的借款合同、银行承兑协议及其他融资文件而享有的对被告鑫满园公司的债权。不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在最高余额内。抵押财产为“聊房权证开字第××号”、“聊房权证开字第××号”、“聊房权证开字第××号”房产证载明的房产和“聊国用（2013）第168号”、“聊国用（2013）第169号”、“聊国用（2013）第170号”国有土地使用权证载明的土地使用权。双方办理了抵押登记，不动产登记编号为“鲁（2018）聊城市不动产证明第0000840号”。2019年3月7日徐公元去世，徐守鑫为其继承人。 2018年1月4日，原告聊城农商行与被告牛振、毛海波、岳伟民、王爱红、穆春香、被告徐守鑫之父徐公元签订了编号为“（聊商开）保字（2018）年第008号”的《保证合同》，约定牛振、毛海波、徐公元、穆春香、岳伟民、王爱红自愿为原告与被告鑫满园公司签订的“（聊商开）流借字（2018）年第008号”《流动资金借款合同》提供连带责任保证，所担保的主债权种类为短期借款，本金数额为人民币2700万元。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。 原告聊城农商行按合同约定于2018年1月5日向被告鑫满园公司发放了借款2700万元。借款借据显示到期日为2019年1月3日，月利率为6.92375‰。被告鑫满园公司自2019年1月4日起开始拖欠原告聊城农商行利息，截至2020年3月25日，被告鑫满园公司欠原告贷款本金26999996.92元，利息4584792.47元。 本院认为：原告聊城农商行与被告鑫满园公司签订的《流动资金借款合同》，与被告岳伟民、牛振、被告徐守鑫之父徐公元签订的《最高额抵押合同》，与被告岳伟民、王爱红、穆春香、牛振、毛海波、被告徐守鑫之父徐公元签订的《保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。原告聊城农商行已向被告鑫满园公司发放了2700万元贷款，被告鑫满园公司应当按合同约定偿还本息，现合同已到期，被告鑫满园公司未及时并足额偿还本息，构成违约，原告请求被告鑫满园公司偿还未清偿的借款本金及利息符合合同约定，本院予以支持。 依《最高额抵押合同》的约定，原告对岳伟民、牛振、徐公元提供的抵押物在2940万元的最高本金余额及相应利息范围内享有优先受偿权。依《保证合同》的约定，牛振、毛海波、穆春香、岳伟民、王爱红应当对鑫满园公司的上述还款义务承担连带保证责任，在承担保证责任后，有权向被告鑫满园公司追偿。 保证人徐公元以其所有的全部个人财产对主债权承担连带责任保证，其死亡后，虽其民事权利能力终止，但其生前个人所负有的债务并不因死亡而免除，其遗产仍将作为生前所担负债务的责任财产。依据《中华人民共和国继承法》第三十三条之规定，“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”徐公元死亡后，被告徐守鑫并未放弃继承徐公元的遗产，故其应当在所继承的遗产范围内承担被继承人徐公元的依法应当偿还的债务。 综上，原告聊城农商行的诉讼请求具有法律依据及事实根据，本院予以支持。被告徐守鑫、穆春香、牛振、毛海波经传票传唤未到庭，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告聊城市鑫满园金属材料有限公司于本判决生效之日起十五日内，偿还原告聊城农村商业银行股份有限公司贷款本金26999996.92元及利息（截至2020年3月25日的利息为4584792.47元，自2020年3月26日起至实际给付之日止，以26999996.92元为基数，按合同约定利率计算）； 二、被告王爱红、岳伟民、穆春香、牛振、毛海波对被告聊城市鑫满园金属材料有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任，徐守鑫在其继承徐公元遗产范围内承担连带清偿责任；在承担清偿责任后，有权向被告聊城市鑫满园金属材料有限公司追偿； 三、原告聊城农村商业银行股份有限公司对“聊国用（2013）第168号”、“聊国用（2013）第169号”、“聊国用（2013）第170号”土地使用权证载明的土地使用权，“聊房权证开字第××号”、“聊房权证开字第××号”、“聊房权证开字第××号”房产证载明的房产在2940万元的最高本金余额及相应利息范围内享有优先受偿权。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费199724元，由被告聊城市鑫满园金属材料有限公司负担，被告王爱红、岳伟民、穆春香、牛振、毛海波承担连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审 判 长  徐红杰 人民陪审员  王 健 人民陪审员  衣雪萍 二〇二〇年十二月十七日 法官助理杜娟 书记员肖军辉