文书内容重庆市潼南区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0152民初6025号原告：潼南区真诚建筑材料租赁部，住所地重庆市潼**桂林街道办事处奋进大道**，统一社会信用代码92500223MA5U96C3XG。经营者：石志学，男，1963年1月18日出生，汉族，住重庆市潼**。委托诉讼代理人：杨薪，重庆曾勇律师事务所律师。被告：刘小刚，男，1981年11月21日出生，汉族，住重庆市潼**。原告潼南区真诚建筑材料租赁部与被告刘小刚建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告潼南区真诚建筑材料租赁部的经营者石志学、委托诉讼代理人杨薪到庭参加了诉讼，被告刘小刚经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告潼南区真诚建筑材料租赁部向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原被告签订的关于租赁钢管等物质的《合同书》；2.请求判令被告向原告支付租金57674元及赔偿未返还的租赁物39571元，合计97245元；3.请求判令被告向原告支付违约金5万元，以及不按时交纳租金的违约金（违约金从2020年11月2日起以97245元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至付清之日止）；4.本案诉讼费、保全费等由被告承担。事实和理由：2012年5月7日原告与被告签订《合同书》，被告在原告处租赁钢管等物资。合同约定了租赁期限、租金支付方式和租期；以及双方的权利义务等。合同签订后，原告按照合同约定向被告交付了租赁物资，截止目前被告尚欠租金57674元及赔偿未返还的租赁物39571元，合计97245元。原告多次催促被告支付租金及赔偿款，被告均以各种理由搪塞。被告刘小刚未答辩。经审理查明，2012年5月7日，潼南区真诚建筑材料租赁与刘小刚签订《潼南县真诚建筑建材租赁部合同》，约定潼南区真诚建筑材料租赁将钢管、扣件等租赁物资租赁给刘小刚使用。合同另载明：“钢管租金每天每米0.015元，顶托租金每天每个0.05元，钢管赔偿每米17元，扣件赔偿每个7元，顶托赔偿每个20元。结算方式：月结。”2012年5月7日至2015年9月20日，潼南区真诚建筑材料租赁部分39次向刘小刚出租钢管共计49124.7米，扣件32371个，顶托1131个。其中2012年5月7日，出租钢管4000米，扣件2700个。5月8日出租钢管500米。6月8日出租钢管1900米，扣件600个。6月18日出租钢管1200米，扣件1050个。6月20日出租钢管585.6米，扣件150个。8月2日出租钢管2680米，扣件1900个。10月10日出租钢管55.5米，扣件1个。2013年5月28日出租钢管5065米，扣件3300个。5月29日出租钢管180米。5月30日出租钢管675米，扣件100个。6月20日出租钢管225米，扣件300个。6月23日出租扣件180个。7月25日出租顶托300个。7月26日出租钢管917.5米，扣件280个，顶托50个。8月3日出租钢管235米，顶托80个。8月8日出租钢管1760米，扣件600个。8月10日出租钢管928米，扣件300个。8月12日出租钢管840米，扣件1150个。8月15日出租扣件300个。8月31日出租钢管11225米，扣件8450个。9月12日出租扣件300个，顶托400个。9月14日出租钢管600米。9月17日出租钢管835米。9月28日出租钢管1289.1米，扣件300个。12月13日出租扣件150个。2014年1月4日出租钢管565米，扣件300个。1月15日出租钢管152米，扣件100个，顶托27个。3月14日出租钢管2225米，扣件2400个。3月23日出租钢管756米，扣件570个，顶托54个。3月25日出租钢管100米。8月13日出租钢管1819米，扣件1400个，顶托220个。9月4日出租钢管5350米，扣件2750个。9月6日出租钢管100米。10月3日出租钢管338米，扣件250个。10月25日出租钢管48米，扣件340个。12月7日出租钢管96米，扣件100个。2015年9月15日出租钢管2480米，扣件1050个。9月20日出租扣件400个。2012年11月11日至2015年10月27日，刘小刚分26次向潼南区真诚建筑材料租赁部退还钢管共计48789.6米，扣件27981个，顶托754个。其中2012年11月11日退还钢管45米，扣件4个。11月18日退还钢管3472.4米，扣件1976个。12月14日退还钢管2065.2米，扣件1033个。2013年2月22日退还钢管3295.2米，扣件1666个。3月21日退还钢管1990.2米，扣件1276个。8月23日退还钢管3407.3米，扣件387个，顶托16个。8月28日退还钢管2034米，扣件1752个。9月12日退还钢管1577.9，扣件690个，顶托101个。9月16日退还钢管1426.9米。扣件2377个，顶托55个。10月23日退还钢管694.6米，扣件259个，顶托1个。2014年5月4日退还钢管1182.1米，扣件658个。5月7日退还钢管2911.4米，扣件2908个。6月27日退还钢管2976.4米，扣件1102个，顶托62个。6月29日退还钢管1500.5米，扣件2个，顶托276个。7月8日退还钢管649.7米，扣件396个。8月29日退还钢管1412.6米，扣件1129个，扣件216个。8月31日退还钢管343.5米。9月3日退还钢管163米，扣件252个，顶托4个。9月7日退还钢管390.2米，扣件220个。2015年1月8日退还钢管5056米，扣件2673个。1月25日退还钢管4170.9米，扣件3075个，顶托18个。2月4日退还钢管4776.2米，扣件2366个，顶托5个。2月9日退还钢管799.8米，扣件559个。10月27日退还钢管2448.6米，扣件1221个。截止2020年10月31日，被告尚未退还原告钢管合计335.1米，扣件4390个，顶托377个。另查明，经双方结算，截止2015年12月30日，被告欠付原告租金共计28163元。2020年11月19日，本院向刘小刚送达了起诉状副本。本院认为，原、被告之间签订了书面租赁合同，原、被告之间的建筑设备租赁合同关系成立，双方未约定租赁期限，应视为不定期租赁合同。被告应当按照约定按月结算租金，被告没有按时支付租金，已经违约，现原告要求解除合同，符合法律规定，本院予以支持，合同解除的时间为被告收到本院送达的起诉状副本之日，即2020年11月19日。结合本案证据，被告应付原告租金为：            租赁期间              钢管租金              顶托租金                  2012年5月7日至2015年12月30日              28163元                  2016年1月1日至2020年10月31日              8876.799元（335.1米×1766天×0.015元/米）              33289.1元（377个×1766天×0.05元/个）      因被告未按照合同约定时间支付租金，故原告要求被告从2020年11月2日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付资金占用利息的诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，被告应向原告返还租赁物，因被告陈述租赁物已无法返还，故被告应当按照合同约定的赔偿标准向原告支付赔偿费用43996.7元（335.1米×17元/米+4390个×7元/个+377个×20元/个）。因赔偿损失是合同解除后产生的无法返还租赁费的赔偿，被告不存在违反合同约定的迟延履行金钱给付行为，故对于原告要求被告支付损失费用的资金占用利息的诉讼请求于法无据，本院不予支持。原告主张的顶帽和杆帽的赔偿金，因原告不能举证证明原、被告之间的租赁关系中有上述租赁物，故对于原告的该主张本院不予支持。本院计算钢管、顶托等租赁物租金共计70328.899元（26183元+42165.899元），赔偿金共计43996.7元。原告只主张其中租金57674元，赔偿金39571元，系对自身权利的部分放弃，本院予以认可。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十一条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十七条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告潼南区真诚建筑材料租赁部与被告刘小刚之间的建筑设备租赁合同于2020年11月19日解除；二、被告刘小刚于本判决生效之日起十日内向原告潼南区真诚建筑材料租赁部支付租金57674元及资金占用利息（以57674元为基数，从2020年11月2日起按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算至付清之日止）；三、被告刘小刚于本判决生效之日起十日内向原告潼南区真诚建筑材料租赁部支付赔偿费39571元；四、驳回原告潼南区真诚建筑材料租赁部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3244.9元，减半收取1622.45元，由被告刘小刚负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  刘芯妍二〇二〇年十二月二十五日书记员  葛 蓉