福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0103民初1251号 原告：重庆沃优商业管理有限公司，住所地重庆市江**盘溪七支路******，统一社会信用代码915001053556917608。 法定代表人：蒋淑容，总经理。 委托诉讼代理人：叶雅琪，福建知望律师事务所律师。 被告：邓超，男，1983年7月29日出生，汉族，住重庆市巴**巴县。 原告重庆沃优商业管理有限公司（以下简称沃优公司）与被告邓超合同纠纷一案，本院于2020年4月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人叶雅琪，被告邓超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 沃优公司向本院提出诉讼请求：1.邓超向沃优公司偿还欠款本金224420元及利息（其中欠款本金156000元的利息自2019年8月1日计算到实际清偿之日，2019年8月1日至2019年10月15日的利息按照月利率1%计算为3900元，2019年10月16日至实际清偿之日的利息按照月利率2%计算，暂计至2020年4月3日为17680元；欠款本金43420元的利息自2019年2月1日计算到实际清偿之日，2019年2月1日至2019年10月15日的利息按照月利率1%计算为3705.17元，2019年10月16日至实际清偿之日的利息按照月利率2%计算，暂计至2020年4月3日为4920.93元；欠款本金25000元的利息按照月利率2%自2019年12月10日计算至实际清偿之日，暂计至2020年4月3日为1916.67元）；2.邓超向沃优公司赔偿因本案支出的律师费10000元；3.邓超承担本案的诉讼费用。事实和理由：2017年5月1日，沃优公司与邓超签订《合作协议》，约定沃优公司将坐落于重庆市江北区××路××街道××号，建筑面积1213平方米的空间委托邓超进行管理；邓超自行招聘人员进行运营管理，并于每月底全额收回当月租金及服务费交给沃优公司。合作期间，邓超将已收取的2017年8月至2019年7月期间的租金共计199420元占为己有，未交付给沃优公司，并拖欠员工杨有奉工资25000元。沃优公司已为邓超垫付员工杨有奉工资25000元。经沃优公司再三催讨，邓超答应分期还款，并于2020年1月8日写下书面《欠款还款计划》（落款时间2019年1月8日为笔误），承诺租户王立的租金156000元分期还款如下：2019年10月15日还款26000元，2019年12月15日还款20000元，2020年2月15日还款20000元，2020年4月15日还款20000元，2020年6月15日还款20000元，2020年8月15日还款20000元，2020年12月15日还款30000元；租户唐志勇的租金43420元分期还款如下：2019年10月15日还款23420元，2019年12月15日还款20000元；杨有奉工资25000元于2020年6月30日前还款；同时约定分期还款期间利息月1%，逾期不还的利息按照月2%计算，任何一笔逾期即视为全部款项到期，沃优公司有权向合同签订地福州市台江区人民法院提起诉讼，邓超应支付沃优公司因此支出的诉讼费、律师费、差旅费等。《欠款还款计划》签订后至今，邓超分文未偿还，故沃优公司诉至法院。 邓超辩称，一、杨有奉不是答辩人聘请的员工，医社保均是由沃优公司缴纳，2019年杨有奉还起诉沃优公司支付工资。二、对沃优公司诉请返还2017年8月至2019年7月期间的租金199,420元无异议，但对沃优公司诉请的利息及律师费有异议，会增加答辩人的经济负担。 沃优公司围绕诉讼请求依法提交合作协议、欠款还款计划（2020.1.8）、法律事务委托合同、律师费发票、律师费转账凭证、还款协议（2019.8.6）、还款协议（2019.8.8）、欠款还款计划（2020.1.7）、渝江劳人仲案字（2019）第1134号《重庆市江北区劳动人事争议仲裁委员会仲裁调解书》等证据。 邓超未向本院提交证据。 本院组织当事人进行了证据交换和质证。经审查，沃优公司提交的证据能够反映案件真实情况、与本案存在关联、来源和形式符合法律规定，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年5月1日，沃优公司（甲方）与邓超（乙方）签订一份《合作协议》，约定甲方将坐落于重庆市江北区××路××街道××号的空间，建筑面积1213平方米的空间委托乙方进行商务管理；乙方提供的托管服务内容包括：1.场地固定资产的管理；2.沃优空间基础情况的介绍；3.场地前台服务，包括咨询、待客、邮件收发、会员管理、场地租金水电代收、商务文件打印复印传真、物品寄存等，场所其它会员服务的管理；4.负责为甲方场所提供资源对接及场所增值项目对接并获得相应的提成奖励；5.根据甲方客户的商务要求定制相应的商务服务，经客户认可后收取相应的服务费；6.协助甲方将场所内及场所外的各种客户或资源逐步导入空间的线上服务平台，并共同配合管理线上平台；合作期为2017年5月1日至2017年12月31日，到期后双方达成共识可续签或解除合作关系；甲方支付乙方费用：1.重庆永辉7Ｆ场所甲方给予乙方8000元运营费用，用于支付人员工资、住宿、交通开销及所有员工支出（含社医保）；2.空间内产生增值项目（扣除第三方服务团队费用），包括空间装修、设计等对外业务（分配比例为甲方50%、乙方50%），会员招募、虚拟地址注册、广告媒体等对内业务（分配比例为甲方70%、乙方30%）；3.佣金奖励标准：以当月租金（不含物业、水电、空调）为佣金基数，签约年限6个月以下佣金比例15%、6个月（含）至12个月以内佣金比例30%、12个月以上（含）佣金比例100%；4.乙方必须每月底全额收回当月场地租金及服务费，如存在欠款，在当月乙方运营费中暂扣除总欠款10%，待回款时，补回乙方。 2020年1月8日，邓超向沃优公司出具《欠款还款计划》，承诺如下事项：一、邓超收到沃优公司位于重庆市江北区××路××大厦××楼××室，共计面积201平方米的租户王立截止2019年7月30日止的租金156000元，因目前资金短缺无法立即还清全款，特申请分期还款如下：2019年10月15日还款26000元，2019年12月15日还款20000元，2020年2月15日还款20000元，2020年4月15日还款20000元，2020年6月15日还款20000元，2020年8月15日还款20000元，2020年12月15日还款30000元。邓超承诺该欠款156000元按照以上还款期限还清，借款期间利息按照月息1分计算，逾期不还的利息按照月息2分计算。二、邓超收到沃优公司位于重庆市江北区××路××大厦××楼××单元××室的租户唐志勇2017年8月至2019年1月30日止的租金43420元，因目前资金短缺无法立即还清全款，特申请分期还款如下：2019年10月15日还款23420元，2019年12月15日还款20000元。邓超承诺该欠款43420元按照以上还款期限还清，借款期间利息按照月息1分计算，逾期不还的利息按照月息2分计算。三、邓超欠付杨有奉工资及违约赔偿金25000元，但目前资金欠款无法立即还清，现向沃优公司借款25000元帮忙代为支付到杨有奉指定账户（户名：杨有奉，账号：6214××××1551，开户行：招商银行），该30500元借款期限为2019年12月10日至2020年6月30日止。邓超承诺该借款25000元在2020年6月30日前一次性还清，借款期间利息按照月息1分计算，逾期不还的利息按照月息2分计算。邓超承诺如未按上述约定还款，任何一笔逾期即视为全部款项到期，沃优公司有权向合作协议签订地福州市台江区人民法院提起诉讼，因此而导致支出的诉讼费、律师费、差旅费等由邓超承担。 邓超在出具前述《欠款还款计划》后，未偿还任何款项，沃优公司提起本案诉讼，为此支出律师费10,000元。 另查明，2019年7月22日，杨有奉因与沃优公司劳动争议一案向重庆市江北区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。重庆市江北区劳动人事争议仲裁委员会经组织调解，杨有奉与沃优公司达成调解协议：一、沃优公司于2019年11月15日前向杨有奉支付计时、计件工资和违法解除劳动合同的赔偿金共计22,000元，如未支付杨有奉可按照30,500元向人民法院申请强制执行；二、沃优公司支付上述费用后，邓超出具的借条自动失效。2019年10月16日，重庆市江北区劳动人事争议仲裁委员会作出渝江劳人仲案字（2019）第1134号《重庆市江北区劳动人事争议仲裁委员会仲裁调解书》，对杨有奉与沃优公司达成的调解协议予以确认。 本院认为，沃优公司与邓超签订的《合作协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。邓超向沃优公司单方出具《欠款还款计划》，作出还款承诺，沃优公司接受该还款承诺，视为双方就《合作协议》期满后邓超尚欠沃优公司款项的还款事宜达成合意，还款内容包括邓超未返还给沃优公司的租金，以及邓超为支付杨有奉工资及违约赔偿金向沃优公司的借款，邓超应按《欠款还款计划》承诺的金额、期限履行还款义务。邓超对承担杨有奉的工资及违约赔偿金25,000元有异议，但根据《合作协议》关于“沃优公司给予邓超8000元运营费用，用于支付人员工资等支出”的约定，杨有奉与沃优公司达成调解协议关于“沃优公司支付费用后，邓超出具的借条自动失效”的内容，以及邓超出具《欠款还款计划》关于“借款25,000元帮忙代为支付给杨有奉”的承诺，可见沃优公司给予邓超用于支付人员工资的运营费用是固定金额，超出部分应由邓超自行承担，从而才会发生当杨有奉未收到工资时邓超以个人名义出具借条，以及邓超以个人名义向沃优公司借款用于支付杨有奉工资的情形，故该25,000元性质明确，邓超应向沃优公司返还该25,000元借款，邓超抗辩杨有奉并非其聘请的员工，与其承担还款责任无关联，本院对其辩解不予采纳。因此，沃优公司请求邓超偿还包含王立租金156,000元、唐志勇租金43,420元、杨有奉工资及违约赔偿金25,000元在内的欠款本金224,420元，有事实和法律依据，本院予以支持。邓超未履行还款义务，构成违约，应承担相应违约责任。按照《欠款还款计划》的约定，邓超应在首个还款日前按月利率1%支付租金利息，自逾期之日起按月利率2%支付租金利息，从借期期限起始日至届满日期间按月利率1%支付借款利息，自逾期之日起按月利率2%支付借款利息，并承担沃优公司因诉讼而支出的律师费。沃优公司主张的租金利息计算方式无误，但金额有误，本院予以调整：欠款本金156,000元按月1%计算2019年8月1日至2019年10月15日期间的利息为3848元，欠款本金43,420元按月1%计算2019年2月1日至2019年10月15日期间的利息为3676.23元，即截至2019年10月15日租金利息合计7524.23元；从2019年10月16日起，以199,420元为基数，按月利率2%标准计算此后的利息。沃优公司主张的借款利息计算方式有误，本院予以调整：25,000元按月1%计算2019年12月10日至2020年6月30日期间的利息为1666.67元；从2020年7月1日起，以25,000元为基数，按月利率2%标准计算此后的利息。 综上，对沃优公司关于邓超偿还欠款本金224,420元及相应利息，并赔偿律师费等诉讼请求，本院予以支持；对超出约定利息的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条的规定，判决如下： 一、邓超应于本判决生效之日起十日内，向重庆沃优商业管理有限公司偿还欠款本金224,420元及利息（截至2019年10月15日的租金利息为7524.23元，从2019年10月16日起至款项还清之日止，以199,420元为基数，按月利率2%标准计算租金利息；截至2020年6月30日的借款利息为1666.67元，从2020年7月1日起至款项还清之日止，以25,000元为基数，按月利率2%标准计算借款利息）； 二、邓超应于本判决生效之日起十日内，向重庆沃优商业管理有限公司赔偿律师费10,000元； 三、驳回重庆沃优商业管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5298元，由重庆沃优商业管理有限公司负担50元，邓超负担5248元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长 林 莹 人民陪审员 林 云 人民陪审员 林 岚 二〇二〇年十二月十日 书 记 员 高慧琳 附注：本判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 执行提示：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。