湖北省枣阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0683民初4782号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司枣阳市支行，住所地：湖北省枣阳市大西街**。统一社会信用代码：91420683673691387D。法定代表人：孙长华，该行负责人。委托诉讼代理人：赵宏斌，湖北金鹤律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：兰启胜，男，1971年8月24日出生，汉族，住湖北省枣阳市。被告：唐义兰，女，1973年3月26日出生，汉族，住湖北省枣阳市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司枣阳市支行（以下简称枣阳邮政储蓄银行）与被告兰启胜、唐义兰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告枣阳邮政储蓄银行的委托诉讼代理人赵宏斌到庭参加诉讼，被告兰启胜、唐义兰经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告枣阳邮政储蓄银行在起诉时向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告兰启胜、唐义兰及时偿还原告借款878978.43元及利息罚息等；2.被告按合同约定赔偿原告为实现债权而发生律师代理费等损失；3.支付合同金额10%的约定违约金；4.原告对二被告借款办理抵押登记担保的财产享有优先受偿权；5.本案诉讼费及其他一切相关费用由被告承担。在庭审中，将其第1项诉讼请求中的利息罚息明确为：截至2020年11月20日，利息和罚息为108600.66元，以后利息和罚息自2020年11月21日始按年利率10.18875%计算至付清之日止；将其第2项诉讼请求中的律师代理费明确为18000元；将其第3项诉讼请求中的违约金予以放弃。事实与理由：2018年2月，二被告以收购粮食为由，向原告枣阳邮政储蓄银行申请贷款。2018年2月27日原告与二被告签订了《小额贷款额度借款合同》和《小额贷款最高抵押合同》并办理了不动产抵押登记，借款金额为90万元，贷款期限为60个月，利息7.8375%，用途收购粮食，还款方式：阶段性等额本息，前12个月还利息，从第13个月开始还本付息，逾期偿还加收30%罚息。合同第五十四条、五十六条约定原告为实现债权而发生的全部费用（律师代理费、诉讼费等）被告承担。原告履行了90万元贷款义务，但被告并未按期限偿还本金及利息，截至目前拖欠本金878978.43元及利息等至今未还。按照借款合同约定被告已构成严重违约，为维护原告合法权益，特诉至法院请求依法判决。被告兰启胜、唐义兰未到庭应诉，无答辩意见。经审理查明：2018年2月，因收购粮食需要资金，二被告兰启胜、唐义兰向原告枣阳邮政储蓄银行申请贷款。同月27日，枣阳邮政储蓄银行与兰启胜、唐义兰签订了一份《小额贷款额度借款合同》。该借款合同约定：贷款人枣阳邮政储蓄银行向借款人兰启胜、唐义兰提供授信额度人民币90万元借款。额度存续期限最长为120个月。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还借款本金的，贷款人有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结算方式计收复利。罚息利率按贷款利率基础上加收30%确定。该借款合同还约定，借款人发生合同约定的违约情形的，贷款人有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提交到期，并要求借款人立即清偿。贷款人以法律手段追偿贷款，并要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。同日，为担保上述借款合同下的原告债权，原告枣阳邮政储蓄银行还与被告兰启胜、唐义兰签订了《小额贷款最高额抵押合同》。抵押合同约定，兰启胜、唐义兰以其二人共有的、位于枣阳市××××室的不动产，为其二人的上述贷款提供抵押担保。为此，双方办理了抵押登记，枣阳邮政储蓄银行取得了不动产证明，证号为：鄂20**枣阳市不动产证明第0001702号。该不动产证明载明的最高债权数额为90万元。2018年4月27日，兰启胜在枣阳邮政储蓄银行提供的《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》上签名。该借据载明：借款金额90万元，借款年利率7.8375%，期限60个月（自2018年4月27日至2023年4月27日）；贷款用途为收购粮食；还款方式为阶段性等额本息还款；首次还本月数为第13个月。贷款发放后，兰启胜、唐义兰未能按期偿还贷款本息。为此，原告枣阳邮政储蓄银行诉请解决。另查明，截至2020年11月20日，二被告兰启胜、唐义兰尚欠贷款本金878978.48元，欠付利息及罚息108600.66元。以上事实，由原告枣阳邮政储蓄银行提交的：1.原告营业执照复印件；2.被告身份证、结婚证复印件；3.《小额贷款额度借款合同》、贷款借据、放款通知单的复印件；4.《小额贷款最高额抵押合同》及不动产抵押权登记证书（鄂20**枣阳市不动产证明第0001702号）复印件；5.被告已还款金额及下欠借款金额电子数据信息网页截屏的纸质件；6.委托代理合同、律师费收费发票复印件；7.诉讼文书送达地址确认书复印件以及本案庭审笔录等证据在卷佐证。本院认为，原告枣阳邮政储蓄银行与被告兰启胜、唐义兰签订的两份《小额贷款额度借款合同》和《小额贷款最高额抵押合同》，均由双方在平等、自愿的基础上签订，均系双方当事人的真实意思表示，均属有效合同。当事人双方应全面履行自己的合同义务。原告枣阳邮政储蓄银行已依约发放贷款，但被告兰启胜、唐义兰未按约还本付息，该行为已构成违约。本案中，约定借款期限虽未到期，但因双方在借款合同中约定：借款人发生合同约定的违约情形的，贷款人有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提交到期，并要求借款人立即清偿。故原告枣阳邮政储蓄银行主张被告兰启胜、唐义兰立即偿还借款本金及支付逾期利息，符合借款合同约定，本院予以支持。原告枣阳邮政储蓄银行还主张有律师代理费，亦符合双方合同约定，但本案系金融借款合同纠纷案件，法律关系明确，借款事实清楚，其主张律师代理费18000元过高，本院酌情按7000元予以保护。本案中，被告兰启胜、唐义兰还以其二人共有的位于枣阳市××××室的不动产提供抵押担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记，抵押生效。原告枣阳邮政储蓄银行要求行使抵押权符合法律规定，本院予以支持，但应以登记的抵押权债权数额90万元为限。原告放弃其他诉讼请求，系对自己权利的合法处分，本院予以准许。被告兰启胜、唐义兰经本院传票传唤未不到庭参加诉讼，视为自动放弃其诉讼权利，但不影响本案审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告兰启胜、唐义兰于本判决生效后十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司枣阳市支行借款本金878978.43元、截至2020年11月20日的利息108600.66元以及2020年11月20日后的逾期罚息（逾期罚息以本金878978.43元为基数，自2020年11月21日起按年利率10.18875%计付至清偿之日止）；二、被告兰启胜、唐义兰于本判决生效后十日内共同支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司枣阳市支行律师代理费7000元；三、若被告兰启胜、唐义兰未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司枣阳市支行有权以告兰启胜、唐义兰设定抵押的坐落于枣阳市王城镇杜湾村六组1幢101室的房屋就折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿（受偿范围限于抵押担保限额90万元）；四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司枣阳市支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12590元，减半收取计6295元，由被告兰启胜、唐义兰共同负担，于本判决生效后十日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审判员  任海霞二〇二〇年十二月八日书记员  吴发壮