甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）甘01民初545号原告：浙商银行股份有限公司兰州分行，住所地兰州市城关区南昌路**。负责人：申健，该分行行长。委托诉讼代理人：姚健，甘肃达而成律师事务所律师。委托诉讼代理人：王建新，甘肃达而成律师事务所律师。被告：临夏州广河县滨河国际城商贸有限公司，住所，住所地甘肃省临夏州广河县城关镇滨河大市场******div>法定代表人：杨育芳。委托诉讼代理人：万晓磊，甘肃赛莱律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡小媛，甘肃赛莱律师事务所律师。被告：甘肃亿万嘉房地产开发有限公司，住所地兰州市，住所地兰州市城关区临夏路**沛丰大厦******法定代表人：马清雄。委托诉讼代理人：万晓磊，甘肃赛莱律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡小媛，甘肃赛莱律师事务所律师。被告：马清雄，男，东乡族，1957年6月18日出生，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：万晓磊，甘肃赛莱律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡小媛，甘肃赛莱律师事务所律师。被告：杨育芳，女，回族，ｌ965年7月9日出生，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：万晓磊，甘肃赛莱律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡小媛，甘肃赛莱律师事务所律师。被告：马学志，男，东乡族，1988年11月23日出生，住甘肃省和政县。原告浙商银行股份有限公司兰州分行（以下简称浙商银行兰州分行）诉被告临夏州广河县滨河国际城商贸有限公司（以下简称滨河公司）、甘肃亿万嘉房地产开发有限公司（以下简称亿万嘉公司）、马清雄、杨育芳、马学志金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告浙商银行兰州分行的委托诉讼代理人姚健，被告滨河公司、亿万嘉公司、马清雄、杨育芳共同委托的诉讼代理人万晓磊、胡小媛到庭参加诉讼。被告马学志经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。浙商银行兰州分行向本院提出诉讼请求：1.滨河公司偿还浙商银行兰州分行借款本金2621.5万元，截至2020年6月2日的利息ｌ74721.87元，罚息1153418.75元，复利7687.83元，并自2020年6月3日起按年利率ｌｌ.25%计付逾期利息至利随本清；2.滨河公司承担浙商银行兰州分行为实现债权及担保权利而支付的案件受理费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公证费、送达费、公告费、执行费等费用；3.马清雄、杨育芳、马学志对上述第ｌ项、第2项费用承担连带清偿责任；4.浙商银行兰州分行对亿万嘉公司名下抵押的房产优先受偿。事实和理由：2018年2月2日，浙商银行兰州分行与滨河公司签订（821042）浙商银备借字（2018）第00001号备用借款合同，约定借款额度3000万元，用于代偿其与浙商银行兰州分行签订的业务合作协议中各独立借款人在贷款人处的逾期贷款本息，备用借款的借款期限为从贷款人实际放款之日起30日，单笔发放的单笔计算，借款利率为年利率7.5%。同日，滨河公司、马清雄、杨育芳、马学志与浙商银行兰州分行签订（821042）浙商银高保字（2018）第00007号最高额保证合同，约定滨河公司、马清雄、杨育芳、马学志共同为上述借款债务提供连带责任保证担保，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。同日，浙商银行兰州分行与滨河公司、亿万嘉公司签订（821042）浙商银高抵字（2018）第00006号、（821042）浙商银高抵字（2018）第00007号、（821042）浙商银高抵字（2018）第00008号、（821042）浙商银高抵字（2018）第00009号、（821042）浙商银高抵字（2018）第00010号最高额抵押合同，约定亿万嘉公司以其名下位于甘肃省广河县××镇××号楼，2层Ａ202、Ａ211-Ａ217号，房产证号为广建房权证2016字第2××7号；3层Ｃ301-Ｃ304、Ｃ309-Ｃ312号，房产证号为广建房权证2016字第2××0号；3层Ｅ301-Ｅ307号，房产证号为广建房权证2016字第2××9号；3层Ａ302、Ｂ302-Ｂ304、Ｂ309-Ｂ312号，房产证号为广建房权证2016字第2××1号；地下一层西区，房产；地下****证2014字第4××4号的不动产为浙商银行兰州分行设定最高额抵押，担保自2018年2月2日至2021年2月1日主合同项下的一系列债务。上述合同签订后，浙商银行兰州分行依约向滨河公司放款总计2621.5万元。现借款已到期，滨河公司仍未履行还款义务。浙商银行兰州分行与滨河公司之间订立的借款合同，以及在该合同中与担保人订立的保证合同、最高额抵押合同均合法有效，故提起诉讼，请求判如所请。滨河公司辩称，1、案涉合同是附条件发放贷款，本案贷款发放条件未成就，浙商银行兰州分行未举证证明各独立借款人逾期未偿还贷款及担保人逾期未承担担保责任，浙商银行兰州分行发放任何一笔贷款均不具备放款条件。浙商银行兰州分行据以起诉的备用借款合同系2018年2月2日签订，业务合作协议亦为同一天签订，业务合作协议附件担保业务清单对贷款期限有明确约定，而备用借款合同中约定的放款条件是借款人未根据与贷款人2018年2月2日签订的业务合作协议中，所述担保清单确认的各独立借款人在贷款人处的逾期贷款本息承担担保责任、进行足额代偿，故本案借款发放条件为：各独立借款人的借款已到期；各独立借款人对其到期的借款不予清偿；担保人对各独立借款人项下借款均承担担保责任；担保人的担保期限尚未经过；担保人不承担担保责任，未足额清偿各独立贷款人的借款。只有具备上述条件，浙商银行兰州分行才应当向合同中约定的借款人账户发放借款，也是案涉合同为备用借款合同的原因。浙商银行兰州分行作为发放借款一方，应当对该条件成就承担举证责任。浙商银行兰州分行在未达到放款条件时擅自放款的，应由其自行承担相应后果，故浙商银行兰州分行主张借款本息无事实、合同及法律依据，应予驳回。2、本案中浙商银行兰州分行并未实际发放贷款，浙商银行兰州分行要求滨河公司还款无事实及合同依据。本案借款并未按借款合同第一条约定实际发放到借款人尾号为3190的账户，浙商银行兰州分行应对其放款承担举证责任。3、浙商银行兰州分行的第二项诉讼请求无实际诉请金额，诉讼请求不明确、不具体，应予驳回。本案系普通金融借款合同纠纷案件，不需要太多工作时间和更高专业水平，双方在借款合同中对律师费也没有明确约定具体数额。金融借款合同纠纷案件的委托代理协议一般针对一审、二审、执行程序签订，本案是否进入二审、执行程序尚不能确定，故浙商银行兰州分行主张的律师费应不予支持。浙商银行兰州分行对差旅费没有明确的诉讼请求，评估费、拍卖或变卖费、过户费、公证费、送达费、公告费、执行费也未实际发生，故应予驳回。亿万嘉公司辩称，1、浙商银行兰州分行并未将案涉贷款按照合同约定实际发放至借款人账户，主债权债务不存在，担保债务也即不存在，浙商银行兰州分行要求亿万嘉公司承担担保责任无法律依据。本案中，抵押人针对（821042）浙商银备借字（2018）第00001号备用借款合同设立抵押权，担保责任的承担应当基于该合同中贷款人合同义务的实际履行，但备用借款合同项下贷款并未发放，主债权并未产生，不存在担保债务。本案借款尚未实际发生，且浙商银行兰州分行未提供有效放款证据证明款项实际发放至借款人账户，抵押权实现条件尚未成就，抵押人不应当承担担保责任。2、浙商银行兰州分行针对亿万嘉公司的诉讼请求不明确具体，应予驳回。亿万嘉公司作为房地产开发企业，对外抵押的房产有数套，浙商银行兰州分行本案针对抵押人的第四项诉讼请求并未明确载明案涉借款设立抵押权的抵押房产坐落位置、房号、数量、面积、产权证号等信息。且案涉抵押房产抵押时评估价值达6000万元，远高于本案诉讼标的，浙商银行兰州分行不具体选择抵押物，属于诉讼请求不明确、不具体，应予驳回。3、浙商银行兰州分行针对亿万嘉公司提出的诉讼请求，并非实现抵押权的法定方式，应予驳回。法律禁止流押。亿万嘉公司对本案债务设立的抵押权属于担保物权性质，根据《中华人民共和国担保法》第五十三条规定，抵押权的实现应以抵押权所实际实现的财产价值即抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款清偿，而非直接以抵押人抵押的房产受偿，故浙商银行兰州分行要求对亿万嘉公司名下抵押的房产优先受偿的诉讼请求应不予支持，请求驳回浙商银行兰州分行针对亿万嘉公司的诉讼请求。马清雄、杨育芳共同辩称，1、浙商银行兰州分行并未将案涉贷款按照合同约定实际发放至借款人账户，主债权债务不存在，担保债务也即不存在，浙商银行兰州分行要求亿万嘉公司承担担保责任无法律依据。本案中，保证人针对（821042）浙商银备借字（2018）第00001号备用借款合同设立保证担保，保证责任的承担应当基于该合同中贷款人合同义务的实际履行，但备用借款合同项下贷款并未发放，主债权并未产生，不存在担保债务。本案借款尚未实际发生，且浙商银行兰州分行未提供有效放款证据证明款项实际发放至借款人账户，保证责任的实现条件尚未成就，保证人不应当承担保证责任。2、即使本案主债权有效成立且实际发生，本案已设立抵押权，保证人应仅对抵押财产未清偿的部分承担担保责任，浙商银行兰州分行要求保证人对本案全部债务承担连带清偿责任的诉讼请求应不予支持。《中华人民共和国担保法》第二十八条规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”本案中，保证人虽与债权人订立了保证合同，但亿万嘉公司已以其所有的房产对本案债务设立了抵押权并进行了登记，案涉债权既有保证又有物的担保，故保证人仅对物的担保以外的债权承担保证责任，浙商银行兰州分行要求保证人对本案全部债务承担清偿责任没有法律依据。根据民事诉讼不告不理的原则，浙商银行兰州分行对保证人在物的担保范围外承担保证责任并未提出诉讼请求，故对浙商银行兰州分行对保证人提出的诉讼请求，应当予以驳回。马学志未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院将结合案件事实综合判定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年2月2日，浙商银行兰州分行与滨河公司签订业务合作协议，约定双方合作共同针对临夏州广河县滨河国际城商位租金贷集群项目开展融资服务。浙商银行兰州分行向滨河公司推荐的、符合双方约定准入条件的借款人，发放专项用于支付临夏州广河县滨河国际城商位租金并以借款人经营收入为还款来源的小企业贷款。滨河公司对协议项下借款人在浙商银行兰州分行取得的贷款提供最高额连带责任保证，合计保证额度不超过3000万元。按滨河公司要求，浙商银行兰州分行向借款人发放的贷款全额受托支付到滨河公司在浙商银行兰州分行开立的户名为滨河公司，开户行为浙商银行兰州分行营业部，账号为8210********的账户。借款人累计发生两次以上逾期或欠息情形，滨河公司应立即履行担保代偿义务。同日，浙商银行兰州分行与滨河公司签订（821042）浙商银备借字（2018）第00001号备用借款合同，约定浙商银行兰州分行同意给予滨河公司余额3000万元的备用借款额度，在此额度下，当滨河公司未能根据浙商银行兰州分行2018年2月2日签署的业务合作协议的约定，在担保范围内为合作协议中所述的担保业务清单确认的各个独立的借款人在浙商银行兰州分行的逾期贷款本息（含违约金、损害赔偿金和相应费用）承担担保责任、进行足额代偿时，浙商银行兰州分行将主动向滨河公司发放借款，专项用于代偿合作协议中各独立借款人在浙商银行兰州分行的逾期贷款本息。滨河公司账号8210********，开户行浙商银行兰州分行营业部，户名滨河公司（也可以是滨河公司名下其他账户）。备用借款承诺期限为2018年2月2日起至2021年2月1日止。备用借款的借款到期日为从浙商银行兰州分行实际放款之日起30日，单笔发放的单笔计算。备用借款利率按照借款实际发放日中国人民银行公布的一年期贷款基准利率上浮72.4138%执行，即年利率7.5%。按月结算，结息日固定为每月20日。如滨河公司在结息日不能按期付息，则自次日起计收罚息。每笔借款到期，应利随本清。双方一致同意合同约定的借款发生后，不再另行签订借款凭证，浙商银行的相关凭证视为借款凭证，并作为合同履行的证据。每笔借款的发放、存在、延续、归还，均以浙商银行兰州分行交易系统的交易记录为准，浙商银行兰州分行的交易记录是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。备用借款逾期后，对滨河公司未按时还清的借款本金和利息，浙商银行兰州分行有权对逾期款项根据逾期天数在合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%计收罚息，并按合同约定的结息方式计收利息和复利。滨河公司未按时足额归还借款，致使浙商银行兰州分行采取诉讼或仲裁方式实现债权的，滨河公司应当承担浙商银行兰州分行为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用。同日，浙商银行兰州分行作为抵押权人，滨河公司作为债务人，亿万嘉公司作为抵押人，签订（821042）浙商银高抵字（2018）第00006号最高额抵押合同，约定亿万嘉公司愿为滨河公司自2018年2月2日起至2021年2月1日止的期间与浙商银行兰州分行签订的一系列债权债务合同形成的债务提供最高额抵押担保。抵押物为亿万嘉公司名下位于甘肃省广河县××镇××号楼××层××区，建筑面积为1987.86平方米，房产证号为广建房权证2014字第4××4号的房产。被担保的主债权最高余额为2997.7万元，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息以及诉讼费、律师费等浙商银行兰州分行实现债权的一切费用和所有其他应付费用。同时，双方办理了抵押登记。同日，浙商银行兰州分行作为抵押权人，滨河公司作为债务人，亿万嘉公司作为抵押人，签订（821042）浙商银高抵字（2018）第00007号最高额抵押合同，约定亿万嘉公司愿为滨河公司自2018年2月2日起至2021年2月1日止的期间与浙商银行兰州分行签订的一系列债权债务合同形成的债务提供最高额抵押担保。抵押物为亿万嘉公司名下位于甘肃省广河县××镇××号楼××层××号，建筑面积为551.92平方米，房产证号为广建房权证2016字第2××7号的房产。被担保的主债权最高余额为896.3万元，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息以及诉讼费、律师费等浙商银行兰州分行实现债权的一切费用和所有其他应付费用。同时，双方办理了抵押登记。同日，浙商银行兰州分行作为抵押权人，滨河公司作为债务人，亿万嘉公司作为抵押人，签订（821042）浙商银高抵字（2018）第00008号最高额抵押合同，约定亿万嘉公司愿为滨河公司自2018年2月2日起至2021年2月1日止的期间与浙商银行兰州分行签订的一系列债权债务合同形成的债务提供最高额抵押担保。抵押物为亿万嘉公司名下位于甘肃省广河县××镇××号楼××层××号，建筑面积为498.06平方米，房产证号为广建房权证2016字第2××9号的房产。被担保的主债权最高余额为635.5万元，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息以及诉讼费、律师费等浙商银行兰州分行实现债权的一切费用和所有其他应付费用。同时，双方办理了抵押登记。同日，浙商银行兰州分行作为抵押权人，滨河公司作为债务人，亿万嘉公司作为抵押人，签订（821042）浙商银高抵字（2018）第00009号最高额抵押合同，约定亿万嘉公司愿为滨河公司自2018年2月2日起至2021年2月1日止的期间与浙商银行兰州分行签订的一系列债权债务合同形成的债务提供最高额抵押担保。抵押物为亿万嘉公司名下位于甘肃省广河县××镇××号楼××层××号，建筑面积为582.57平方米，房产证号为广建房权证2016字第2××0号的房产。被担保的主债权最高余额为743.4万元，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息以及诉讼费、律师费等浙商银行兰州分行实现债权的一切费用和所有其他应付费用。同时，双方办理了抵押登记。同日，浙商银行兰州分行作为抵押权人，滨河公司作为债务人，亿万嘉公司作为抵押人，签订（821042）浙商银高抵字（2018）第00010号最高额抵押合同，约定亿万嘉公司愿为滨河公司自2018年2月2日起至2021年2月1日止的期间与浙商银行兰州分行签订的一系列债权债务合同形成的债务提供最高额抵押担保。抵押物为亿万嘉公司名下位于甘肃省广河县××镇××号楼××层××号，建筑面积为578.74平方米，房产证号为广建房权证2016字第2××1号的房产。被担保的主债权最高余额为738.5万元，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息以及诉讼费、律师费等浙商银行兰州分行实现债权的一切费用和所有其他应付费用。同时，双方办理了抵押登记。同日，浙商银行兰州分行与滨河公司、马清雄、杨育芳、马学志签订（821042）浙商银高保字（2018）第00007号最高额保证合同，约定马清雄、杨育芳、马学志愿为滨河公司自2018年2月2日起至2021年2月1日止的期间与浙商银行兰州分行签订的一系列债权债务合同形成的债务提供担保。浙商银行兰州分行主债权同时存在物的担保的，不论该物的担保是由滨河公司提供还是由第三人提供，浙商银行兰州分行有权要求马清雄、杨育芳、马学志先于物的担保承担保证责任或与物的担保人同时履行担保责任。被保证的主债权最高余额为6011.4万元，保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息以及诉讼费、律师费等浙商银行兰州分行实现债权的一切费用和所有其他应付费用。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的滨河公司履行债务期限届满之日起二年。上述合同签订后，滨河公司盖章确认贷款发放日为2018年3月14日-2018年3月31日、2018年4月11日-2018年4月30日、2018年4月27日-2018年5月15日、2018年6月27日-2018年6月30日的担保业务清单，以上清单载明该清单为滨河公司与浙商银行兰州分行业务合作协议项下附件，滨河公司同意对上述业务自动提供担保，无需与浙商银行兰州分行再行签订书面保证合同。同时，滨河公司盖章确认合作贷借款人申贷信息清单，载明该清单为滨河公司与浙商银行兰州分行合作贷业务合作协议项下之附件，浙商银行兰州分行已通知业务合作协议内保证人，各保证人知晓并对上述所列借款人的全部贷款提供连带责任保证无异议。2019年12月13日，浙商银行兰州分行向滨河公司在浙商银行兰州分行营业部尾号为0014的账户发放贷款2600万元，借款凭证载明借款日期2019年12月13日，到期日期2020年1月13日。2020年1月8日，浙商银行兰州分行向滨河公司在浙商银行兰州分行营业部尾号为0014的账户发放贷款21.5万元，借款凭证载明借款日期2020年1月8日，到期日期2020年2月7日。上述借款均载明年利率为7.5%，用途为代偿临夏州广河县滨河国际城商贸城商位租金贷集群项目独立借款人在浙商银行兰州分行逾期贷款本息，并均经滨河公司加盖其财务专用章确认。上述贷款共计2621.5万元发放后，浙商银行兰州分行通过滨河公司尾号为0014的账户，分别于2019年12月13日、2020年1月8日将贷款2600万元、21.5万元转入尾号为0012的账户，并通过尾号为0012的账户逐笔偿还了担保业务清单确认的各个独立的借款人在浙商银行兰州分行的逾期贷款本息。借款到期后，滨河公司未履行还款义务，浙商银行兰州分行遂提起诉讼，并支出律师费30万元。2020年7月20日，滨河公司、马清雄、杨育芳出具申请书申请解除杨育芳名下有关账户的冻结，该申请书载明浙商银行兰州分行与滨河公司签订（821042）浙商银备借字（2018）第00001号备用借款合同，用于代偿滨河公司与浙商银行兰州分行签订的业务合作协议中各独立借款人在浙商银行兰州分行的贷款本息，代偿金额共计2621.5万元，由于滨河公司资金周转困难，未能如期偿还上述代偿后形成的借款2621.5万元及相应的利息；滨河公司确认上述事实，并将积极筹备资金，尽快偿还上述借款。本院认为，浙商银行兰州分行与滨河公司签订的业务合作协议、备用借款合同，与亿万嘉公司签订的最高额抵押合同，与马清雄、杨育芳、马学志签订的最高额保证合同，均系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。关于浙商银行兰州分行主张的借款本金。首先，滨河公司盖章确认了贷款发放各个独立借款人的担保业务清单及合作贷借款人申贷信息清单，按照备用借款合同的约定，滨河公司未根据业务合作协议约定代偿各个独立借款人的逾期贷款本息时，浙商银行兰州分行将主动向滨河公司发放借款并偿还该部分款项。浙商银行兰州分行主张担保业务清单及合作贷借款人申贷信息清单项下各个独立借款人逾期本息共计2621.5万元未予偿还，滨河公司未提供证据证明各个独立借款人已清偿该贷款本息，也未提供证据证明其已按业务合作协议的约定履行了该担保代偿义务，应当承担举证不能的不利后果，故认定浙商银行兰州分行主张其向滨河公司发放贷款2621.5万元用于偿还各个独立借款人尚欠借款本息，符合备用借款合同的约定。滨河公司认为本案贷款发放条件未成就的辩解理由依据不足，本院不予采信。其次，双方所签备用借款合同约定滨河公司账户信息为尾号3190的账户，还约定也可以是滨河公司名下其他账户。浙商银行兰州分行主张其通过为滨河公司开立尾号为0014的内部账户发放贷款共计2621.5万元后，又通过尾号为0012的账户偿还了各个独立借款人的逾期贷款本息，并提交了相应借款凭证及支付凭证，能够证明其该事实主张。且在本案诉讼过程中，滨河公司申请解除相关诉讼保全时，也确认借款事实并承诺还款，故认定浙商银行兰州分行已向滨河公司发放贷款2621.5万元。滨河公司以浙商银行兰州分行未将贷款发放至尾号为3190的账户为由，认为浙商银行兰州分行没有实际发放贷款的辩解理由，与备用借款合同的约定不符，本院不予采信。滨河公司认为其从未开设尾号为0012、0014、4618、9795的账户的辩解理由，与浙商银行兰州分行已向滨河公司发放贷款2621.5万元还清了各个独立借款人逾期贷款本息的事实不符，本院亦不予采信。再次，浙商银行兰州分行按照备用借款合同的约定向滨河公司发放贷款2621.5万元，滨河公司未按备用借款合同的约定履行偿还借款本息的义务，构成违约，应当承担偿还借款本息的民事责任，故对浙商银行兰州分行要求滨河公司偿还借款本金2621.5万元的诉讼请求，本院予以支持。关于浙商银行兰州分行主张的借款利息。双方在备用借款合同中约定，借款利率为年利率7.5%，逾期利率为借款利率基础上上浮50%即年利率11.25%。经核算，借款本金2600万元2019年12月13日至2020年1月13日借款期限内的利息为173333.33元，借款本金21.5万元2020年1月8日至2020年2月7日借款期限内的利息为1388.54元，故滨河公司应当偿还借款期限内的利息共计l74721.87元。该利息未予偿还，截至2020年6月2日，按年利率11.25%计算，产生复利7687.83元。借款逾期后，按年利率11.25%计算，借款本金2600万元2020年1月14日至2020年6月2日产生罚息1145625元，借款本金21.5万元2020年2月8日至2020年6月2日产生罚息7793.75元，故滨河公司应当偿还截至2020年6月2日的罚息共计1153418.75元、复利7687.83元，并按年利率11.25%承担2020年6月3日至利随本清时止的逾期利息。关于浙商银行兰州分行主张实现债权的费用。滨河公司未按合同约定偿还借款本息引起本案诉争，应当按照合同约定承担浙商银行兰州分行为实现本案债权支出的律师费，故对浙商银行兰州分行要求滨河公司支付律师费30万元的诉讼请求，本院予以支持。浙商银行兰州分行主张的差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公证费、送达费、公告费、执行费等费用没有证据证实，本院不予支持。关于浙商银行兰州分行主张抵押房产的优先受偿权。庭审中，浙商银行兰州分行对其主张优先受偿权的房产进行了明确。亿万嘉公司以其名下位于甘肃省广河县××镇××号楼××层××区，建筑面积为1987.86平方米，房产证号为广建房权证2014字第4××4号的房产，在最高债权余额2997.7万元；甘肃省广河县××镇××号楼××层××号，建筑面积为551.92平方米，房产证号为广建房权证2016字第2××7号的房产，在最高债权余额896.3万元；甘肃省广河县××镇××号楼××层××号，建筑面积为498.06平方米，房产证号为广建房权证2016字第2××9号的房产，在最高债权余额635.5万元；甘肃省广河县××镇××号楼××层××号，建筑面积为582.57平方米，房产证号为广建房权证2016字第2××0号的房产，在最高债权余额743.4万元；甘肃省广河县××镇××号楼××层××号，建筑面积为578.74平方米，房产证号为广建房权证2016字第2××1号的房产，在最高债权余额738.5万元范围内，为滨河公司自2018年2月2日起至2021年2月1日与浙商银行兰州分行形成的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。浙商银行兰州分行作为抵押权人，依法享有以该抵押财产折价、拍卖或变卖所得的价款分别在上述约定的最高债权额范围内优先受偿的权利。关于浙商银行兰州分行主张的连带清偿责任。马清雄、杨育芳、马学志与浙商银行兰州分行签订最高额保证合同，约定在最高余额6011.4万元内，对浙商银行兰州分行与滨河公司自2018年2月2日起至2021年2月1日止期间内签订的借款合同项下债务提供连带责任保证，马清雄、杨育芳、马学志作为保证人，应当按照合同约定对滨河公司的上述债务在最高债权额6011.4万元范围内承担连带清偿责任。双方约定浙商银行兰州分行主债权同时存在物的担保的，不论该物的担保是由滨河公司提供还是由第三人提供，浙商银行兰州分行有权要求马清雄、杨育芳、马学志先于物的担保承担保证责任或与物的担保人同时履行担保责任，故马清雄、杨育芳认为其仅对抵押房产未清偿的部分承担保证责任的辩解理由，没有事实及法律依据，本院不予支持。马学志经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，系对其诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告临夏州广河县滨河国际城商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告浙商银行股份有限公司兰州分行借款本金2621.5万元及截至2020年6月2日的利息l74721.87元、罚息1153418.75元、复利7687.83元，并按年利率ll.25%承担2020年6月3日至利随本清时止的逾期利息；二、被告临夏州广河县滨河国际城商贸有限公司于本判决生效后十日内支付原告浙商银行股份有限公司兰州分行律师费30万元；三、如被告临夏州广河县滨河国际城商贸有限公司届时不履行上述第一项、第二项债务，原告浙商银行股份有限公司兰州分行对被告甘肃亿万嘉房地产开发有限公司名下位于甘肃省广河县××镇××号楼××层××区，建筑面积为1987.86平方米，房产证号为广建房权证2014字第4××4号的房产折价或者拍卖、变卖所得的价款，在最高债权余额2997.7万元；甘肃省广河县××镇××号楼××层××号，建筑面积为551.92平方米，房产证号为广建房权证2016字第2××7号的房产折价或者拍卖、变卖所得的价款，在最高债权余额896.3万元；甘肃省广河县××镇××号楼××层××号，建筑面积为498.06平方米，房产证号为广建房权证2016字第2××9号的房产折价或者拍卖、变卖所得的价款，在最高债权余额635.5万元；甘肃省广河县××镇××号楼××层××号，建筑面积为582.57平方米，房产证号为广建房权证2016字第2××0号的房产折价或者拍卖、变卖所得的价款，在最高债权余额743.4万元；甘肃省广河县××镇××号楼××层××号，建筑面积为578.74平方米，房产证号为广建房权证2016字第2××1号的房产折价或者拍卖、变卖所得的价款，在最高债权余额738.5万元范围内，分别享有优先受偿权；四、被告马清雄、杨育芳、马学志对上述第一项、第二项债务在最高债权额6011.4万元范围内承担连带清偿责任；五、驳回原告浙商银行股份有限公司兰州分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费181054元，保全费5000元，由被告临夏州广河县滨河国际城商贸有限公司、甘肃亿万嘉房地产开发有限公司、马清雄、杨育芳、马学志负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。审 判 长 王  晓  花审 判 员 ???宋晓锐人民陪审员 ???刘?艳二〇二〇年十二月二十八日法官 助理 刘  以  轩书记员赵芙鹤