江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0213民初7407号原告:朱燕，女，1983年12月22日生，汉族，住扬州市邗江区。委托诉讼代理人：李伟伟，重庆中钦国彦（无锡）律师事务所律师。委托诉讼代理人：钱永建，重庆中钦国彦（无锡）律师事务所实习律师。被告：张春林，男，1989年1月10日生，汉族，住江苏省滨海县。被告：陈建华，男，1990年11月7日生，汉族，户籍地江苏省射阳县，现住无锡市。原告朱燕与被告张春林、陈建华房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月26日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告朱燕的委托诉讼代理人李伟伟、钱永建，被告陈建华到庭参加诉讼，被告张春林经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱燕向本院提出诉讼请求：1，判令张春林、陈建华退还28000元及支付利息（自2019年7月31日起至给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；2，诉讼费由张春林、陈建华承担。事实和理由：2018年2月初，无锡创世纪房地产营销策划有限公司（以下简称创世纪公司）与刘某（实际使用人为朱燕）签订租赁合同，由刘某向创世纪公司承租梁溪区文渊街8-3703房屋，并约定租期、租金、押金等。2018年5月26日，创世纪公司与朱燕签订合同，由朱燕向创世纪公司承租梁溪区苏宁雅悦4105房屋，并约定租期、租金、水电押金等。针对第一份合同，朱燕于2018年2月4日微信转账给张春林2500元、2月5日支付宝转账张春林两笔计2000元、2018年2月5日通过网银转账给张春林两笔计20500元、2月6日通过网银转账给张春林24600元，计49600元；第二份合同，朱燕于2018年5月26日微信转账给张春林50000元、支付宝转账给张春林2900元及支付现金100元，计53000元。由于创世纪公司经营不善，其房东要收回租赁房屋，经和创世纪公司法定代表人张春林协商由朱燕将租赁房屋提前退给创世纪公司，张春林于2019年6月19日向朱燕出具欠条一份，承诺在2019年7月30日前退还租金和押金计37000元，欠条中的苏宁雅悦公寓3703即为文渊街8-3703。此后张春林先后支付过8000元、1000元，还余28000元一直未付。经查，创世纪公司系由张春林、陈建华成立的有限公司，该公司于2019年3月28日注销登记，但朱燕从来没有收到相关材料，张春林也从未向朱燕披露该公司的相关消息，两被告即是公司股东又是清算组成员，应该承担责任。被告张春林未作答辩。被告陈建华辩称：陈建华从未参与创世纪公司的任何经营事务，该公司在2018年10月19日停止经营，公司注销清算程序合法有效，公司业务均由张春林洽谈，欠条也是由张春林出具，是张春林个人债务，与陈建华无关，且公司从未有过收入，陈建华不应承担责任。本院经审理认定事实如下：1，创世纪公司与刘某签订《创世纪房产租赁合同》，约定由刘某向创世纪公司承租梁溪区文渊街8-3703房屋，建筑面积70平方米，租期两年自2018年2月8日至2020年2月7日，月租金3800元，另付押金3000元等，并在合同落款下方注明：“总：45600＋1000水电押金＋3000房屋押金，已付25000，尾款在2018年2月8日结清，还剩24600”。2，2018年5月26日创世纪公司与朱燕签订《创世纪房产租赁合同》，约定由朱燕向创世纪公司承租梁溪区苏宁雅悦4105房屋，建筑面积70平方米，租赁期限13个月，自2018年5月28日至2019年6月27日，月租金4000元，水电押金1000元等。3，朱燕通过微信转账给张春林（微信号×××53）款项：一、2018年2月4日2500元，二、2018年5月26日50000元；朱燕通过支付宝转账给张春林：一、,2018年2月5日转账两笔计2000元（1000＋1000），二、2018年5月26日2900元；朱燕通过网银转账给张春林：一,2018年2月5日两笔计20500元（5500＋15000），二、2018年2月6日24600元。4,2019年6月19日张春林出具的欠条一份，载明：“本人因公司关门所欠朱燕房款（苏宁雅悦公寓3703）7个半月和押金共计贰万玖仟元整（29000）+4000，合计叁万叁仟元整（33000）以及苏宁雅悦4105押金4000元整，以上共计人民币叁万柒仟元整（37000），于2019年7月30日前归还”。5，创世纪公司于2017年5月17日登记成立，注册资本2880000元，股东为张春林、陈建华，分别持股95%、5%，企业类别为有限责任公司（自然人投资或控股）。创世纪公司于2019年3月28日注销，注销原因为股东会决议解散，公司人员已经安置完毕，已支付清算费用、职工工资、社会保险费用和法定补偿金、无欠税款、公司债务已经清算完毕。诉讼中，朱燕为证明创世纪公司与刘某签订的租赁合同，实际是刘某代朱燕所签，实际承租人、使用人及付款人为朱燕，提供证人刘某到庭作证。刘某到庭称：我和朱燕是一起做民宿生意的，我负责经营，朱燕负责费用和房子的租赁。文渊街8-3703房屋是我和创世纪公司签的合同，张春林是代表创世纪公司，虽然以我的名义签的合同，但是涉及到租赁的权利义务都是由朱燕处置的，也是由朱燕承受的；我是代表朱燕去签这份合同的，因为在平台上需要合同的凭证，我是负责平台的操作，为了便于我的操作，所以是以我的名义签的合同，合同中所涉及的所有款项都是由朱燕支付的。朱燕、陈建华对刘某的证言无异议。本院认为，被告张春林经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提出书面抗辩意见，由此产生的不利法律后果由其自行承担。创世纪公司与朱燕之间的房屋租赁关系由朱燕提供的租赁合同、转账记录、证人证言印证，本院予以确认。创世纪公司注销后，由原法定代表人张春林向朱燕出具欠条，对创世纪公司与朱燕之间的房屋租赁费用进行结算并确认结欠朱燕37000元的事实本院予以确认。创世纪公司经股东会决议解散，并已申请企业注销登记，股东张春林、陈建华在清算报告承诺对公司债务已经清算完毕，但创世纪公司并未实际予以清算完毕，此虚报公司债权债务已清理完毕，并申请公司注销登记的行为属于创世纪公司股东张春林、陈建华滥用股东权利，逃避债务，损害债权人利益，张春林、陈建华应对创世纪公司的债务承担相应赔偿责任。朱燕自认已收到张春林支付的9000元，系自身权利处分，不影响他人利益，本院予以采信，剩余28000元张春林未按约支付，应由张春林、陈建华共同承担清偿责任，对朱燕要求张春林、陈建华退还28000元并支付利息的请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第二十条第三款，《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：张春林、陈建华自本判决发生法律效力之日起十日内返还朱燕28000元并支付利息损失（以28000元为基数，自2019年7月31日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费262.5元（已减半收取）由张春林、陈建华负担，该款已由朱燕垫付，张春林、陈建华自本判决发生法律效力之日起十日内直接支付给朱燕。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。审 判 员  刘 坚二〇二〇年十二月二十五日法官助理  王荣荣书 记 员  丁燕媛本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国公司法》第二十条公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》第十九条有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人在公司解散后，恶意处置公司财产给债权人造成损失，或者未经依法清算，以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记，债权人主张其对公司债务承担相应赔偿责任的，人民法院应依法予以支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。