北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0106民初5139号原告：赵某1，男，1952年8月26日出生，汉族，火箭研究院一院十八研究所退休职工，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：张翠翠，北京畅鼎律师事务所律师。被告：赵某2，男，1958年11月9日出生，汉族，北京航天发射技术研究所退休职工，住北京市丰台区。被告赵某3，男，1960年2月25日出生，汉族，海军装备部退役军人,住北京市丰台区。委托诉讼代理人：赵暘（系赵某3之女），住北京市朝阳区。原告赵某1与被告赵某2、赵某3法定继承纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵某2及其委托诉讼代理人张翠翠、被告赵某2到庭参加诉讼。被告赵某3经本院合法传唤未到庭，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。原告赵某1向本院提出诉讼请求：判令1、赵某1享有北京市丰台区万源路桃源里15栋4单元1层2号房屋三分之一的份额，赵某2给付赵某1房屋折价款1221033.33元；2、赵某2给付赵某1自2019年5月1日至判决生效之日止的房屋占有使用费，按每月4900元计算；3、本案诉讼费及司法鉴定费由双方分担。事实与理由：赵玉善与王素文系原配夫妻，二人共生育三子，即长子赵某1、次子赵某2、三子赵某3。王素文于2002年7月11日去世，赵玉善于2019年4月7日去世，未再婚。赵玉善父母均先于赵玉善去世。王素文父亲王长庆于1991年11月去世，王素文母亲陈福珠于2003年11月病故。王素文父母共生育四名子女，分别为：王素文、王立三、王素琴、王素英，其中王立三于2002年9月去世，其法定继承人有妻子胡玉英、子王昱、女王晛。赵玉善、王素文、陈福珠、王立三均未留有书面遗嘱。赵玉善自其单位北京航天长征飞行器研究所处承租位于北京市丰台区万源路桃源里15栋4单元1层2号的直管公房一套，后于1992年折算工龄购买并于2017年6月12日取得房屋产权证，登记在赵玉善名下。赵玉善去世后，赵某2主张房屋归其所有，其按照三分之一的财产份额给付赵某1折价款（案涉房屋系一层带后院，按每平米5.4万元计算），随后其装修入住，但迟迟不给房屋折价款。为维赵某1权益，故诉至贵院，望判如所请。被告赵某2辩称，不同意给付房屋折价款，给不了那么多，因为父亲的存款全在赵某1那儿，房屋是我装修的，评估时考虑了我的装修，也不同意支付房屋占有使用费，针对赵某1的诉讼请求，都不同意。被告赵某3未到庭亦未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人赵玉善与王素文系夫妻，共生育三子，即长子赵某1、次子赵某2、三子赵某3。王素文于2002年7月11日去世，赵玉善于2019年4月7日去世。王素文之母陈福珠于2003年11月去世，王素文之父王长庆于1991年11月去世。陈福珠与王长庆共生育三女一子，即长女王素文、次女王素英、三女王素琴、子王立三。王立三与胡玉英系夫妻，共生育一子一女：子王昱、女王晛。王立三于2002年9月去世。赵玉善与王素文去世时留有位于北京市丰台区桃源里15号楼1层4单元2号房屋一套（下称桃源里2号房屋），系二人之夫妻共同财产。赵玉善与王素文去世时均未留有遗嘱。本案审理过程中，王素琴、王素英、胡玉英、王昱、王晛均表示自愿放弃桃源里2号房屋中其应当继承的份额。本院未再列其为本案当事人。另查，赵某2主张被继承人赵玉善名下有存款，要求分割。赵某1提交赵玉善名下账号为×××*的中国工商银行存折，显示2019年4月2日余额为45.5元，2019年4月10日入账慰问金10000元、2019年5月5日以工资入账抚恤金241550元，赵某1于2019年5月10日分两笔支取，当日余额为零。庭审中，赵某1陈述上述钱款支取后，赵某1、赵某2、赵某3三人已经均分，赵某2认可该事实。后该账户又有利息、工资入账，2020年1月16日余额为17985.31元。2020年3月16日，赵某1支取17985元，赵某1陈述该笔支取钱款用于赵玉善殡葬费、丧葬费及办丧事后家庭人员餐费等支出，针对该主张，赵某1提交了丧葬用品消费确认单、殡葬行业专用收据、大兴区殡仪馆发票、北京天慈墓园发票、餐饮费发票，相关票据金额超过17985元，赵某1对上述票据无异议。截至2020年6月21日，该账户余额为11.82元，赵某2不再主张分割该余额。赵某2主张父亲还有其他存款，但未向本院提交证据。再查，桃源里2号房屋现由赵某2居住使用，其居住后对房屋进行了装修。庭审中，双方对该房屋价值无法达成一致，赵某1申请评估。北京市国盛房地产评估有限责任公司对桃源里2号房屋市场价值于2020年10月16日出具司法评估报告，评估结果：价值时点2020年10月12日的价值为3663100元，评估费11658元由赵某1预交。赵某2要求房屋归其所有，但主张评估价值偏高，评估时考虑了其对房屋的装修，在给付赵某1折价款时应当予以扣除，赵某1不认可。另，赵某1要求赵某2按照租金标准给付房屋占有使用费，赵某2不同意。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，赵某3经本院合法传唤未到庭，视为其放弃了答辩和质证的权利。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，有遗嘱的按照遗嘱继承办理，无遗嘱的按照法定继承办理。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。本案中，赵玉善与王素文去世时均未留有遗嘱，故桃源里2号房屋应按法定继承进行处理。王素琴、王素英、胡玉英、王昱、王晛均表示自愿放弃桃源里2号房屋中其应当继承的份额，本院对此不持异议。故，桃源里2号房屋应由赵某1、赵某2、赵某3三人法定继承，每人各享有该房屋三分之一的份额。鉴于该房屋现由赵某2占有使用，赵某2亦表示要该房屋，故本院将该房屋判归赵某2所有，赵某2给付赵某1、赵某3房屋折价款。装修费一节，考虑到系赵某2自行对涉案房屋进行处分装修，故对其主张房屋评估考虑了其装修因素的意见，本院不予采信；存款一节，根据本案查明情况，双方已自行分割大部分，针对双方分割后另行支取的17985元赵某1亦已提供证据证明花费合理，赵某2主张还有其他存款，但未向本院提交相关证据，故对赵某2要求处理存款的主张，本院不予支持；房屋占有使用费一节，与本案不属于同一法律关系，本院不予处理。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》之规定，判决如下：一、登记在赵玉善名下的位于北京市丰台区桃源里15号楼1层4单元2号房屋由赵某2继承，赵某1、赵某3于本判决生效之日起三十日内协助赵某2办理该房屋的产权变更登记手续；二、赵某2于本判决书生效之日起三十日内给付赵某1、赵某3上述房屋折价款各1221033.33元；三、驳回原被告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费36336.8元，由赵某1负担12112.2元（已交纳），由赵某2、赵某3各负担12112.3元（于本判决生效之日起三十日内交纳）；鉴定费11658元，由赵某1负担3886元（已交纳），由赵某2、赵某3各负担3886元（于本判决生效之日起三十日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员 李桂华二〇二〇年十二月一日法官助理 刘弘川书 记 员 刘祉琦