黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区人民法院民 事 判 决 书(2020)黑0204民初1610号原告:湛某1，女。1998年5月17日出生，汉族，无职业，住所地齐齐哈尔市依安县。委托诉讼代理人：夏乐，黑龙江齐大律师事务所律师。被告:张某，女，1944年4月24日出生，汉族，退休职工，住所地齐齐哈尔市铁锋区。委托诉讼代理人：湛伟（张某之女），1968年12月24日出生，汉族，教师，住所地齐齐哈尔市铁锋区。被告：湛某2，女，1994年6月4日出生，汉族，无职业，住所地齐齐哈尔市铁锋区。原告湛某1与被告湛某2、张某继承纠纷一案，本院受理后，适用简易程序，由审判员傅治钧独任审理，分别于2020年10月16日和12月22日公开开庭进行了审理。原告湛某1的委托诉讼代理人夏乐，被告湛某2、张某及其委托诉讼代理从湛伟均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：一、依法分割被继承人湛文革名下的位于齐齐哈尔市××区××街道繁荣西社区××先锋街繁荣小区××楼××号房屋继承款50,000.00元；二、请求分割湛文革去世后遗留的公积金45,795.94元、养老金余额27,950.44元、抚恤金6,000.00元、当月工资9,929.01元，共计89,675.39元的三分之一即30,606.95元；三、请求分割房屋租金4,000.00元的三分之一即1,333.33元；四、本案诉讼费用由被告依法承担。事实与理由：被继承人湛文革是原告湛某1与被告湛某2的父亲，被告张某是湛文革的母亲。湛文革于2015年4月19日去世，其继承人有原、被告三人，其遗产有房屋一处及湛文革的当月工资。因原告的母亲杨艳辉已先于湛文革去世，所以当湛文革去世时原告还未成年，湛文革的遗产一直由原告的祖母张某管理，未分配给原告，现原告已登记结婚，所以要求二被告分割其父亲的遗产。被告张某、湛某2辩称：原告陈述的继承事实属实，但二被告也没有能力继承房产，二被告也要求分割房屋继承款，房屋可以由原告继承，由原告给付二被告房屋分割款。另外并于湛文革去世后留有的公积金和养老金、工资和抚恤金，应扣除被继承人去世后花费的丧葬费等钱款，剩余的钱款同意分割。最后湛文革名下的房屋并未出租，因此没有房屋租金收入，且该房屋的取暖费、物业费都是张某支付的，应该从房屋继承中扣除，诉讼费二被告不同意承担。本院查明的事实如下：被继承人湛文革于××××年××月与孟庆茹登记结婚，于1994年婚生一女孩湛某2，湛文革与孟庆茹于1998年10月协议离婚，婚生女孩湛某2由湛文革抚养。湛文革于××××年××月与杨艳辉登记结婚，双方婚生一女孩湛某1，生于1998年5月17日。湛文革与杨艳辉于2003年1月协议离婚，婚生女湛某1由杨艳辉抚养。湛文革与杨艳辉又于2008年2月复婚。湛文革的父亲为湛庆远，母亲为张某，湛文革的父亲湛庆远于2009年12月去世，湛文革的爱人杨艳辉于2010年7月16日去世，湛文革于2015年4月19日去世。湛文革的继承人有母亲张某，两个女儿湛某2、湛某1。2015年7月28日齐齐哈尔市鹤城公证处做出公证，湛文革的遗产由张某、湛某2、湛某1共同继承，杨艳辉的遗产由湛某2、湛某1共同继承。另查，湛文革于1999年购买了位于齐地区繁荣路0032栋03-21号房屋一处，房屋面积37.5平方米，房屋登记在湛文革名下。湛文革去世后养老金缴费余额为27,950.44元，其中与杨艳辉共同生活期间的养老金金额为6,307.88元。湛文革去世后其公积金账户余额为45,795.94元，其中与杨艳辉共同生活期间的公积金金额为4,313.67元。湛文革去世后工资账户共有余额9,929.01元，上述财产中湛文革的个人遗产有养老金24,796.50元，公积金43,639.11元，工资9,929.01元，共计78,364.62元，杨艳辉的个人份额有5,310.78元，上述财产都由张某管理。湛文革去世后，社保局发放了抚恤金6,000.00元，丧葬费4,000.00元。湛文革去世后，其丧葬费用9,288.00元都是张某支出的。庭审中三名继承人均不同意继承湛文革名下的房屋，均要求分割房屋继承款，但三人对房屋现有价值没有达成一致意见。该房屋自2015年4月至2020年4月共计需支付取暖费8,214.75元（每年取暖费1,642.95元），物业费1,644.00元（每年物业费328.80元）。上述事实，有原、被告的陈述在卷为凭，有原告提交的齐齐哈尔市铁锋区婚姻登记处出具的结婚登记申请书三份、齐齐哈尔市铁锋区人民法院（1998）铁民初字第1561号民事调解书一份、齐齐哈尔市铁锋区人民法院（2002）铁民初字第365号民事调解书一份、湛庆远的注销户口证明一份、杨艳辉的注销户口证明一份、湛文革的注销户口证明、医学死亡证明各一份、齐齐哈尔市鹤城公证处作出的（2015）黑齐鹤证内民字第7510号公证书一份、职工购买成本价公有住房核批表一份、湛文革2015年4月份工资单一份、工资卡银行流水一份、湛文革养老保险个人账户明细一份、湛文革住房公积金账户个人明细表一份、齐齐哈尔车务段基本养老保险个人账户一次性支付核定表一份在卷为凭，有二被告提交的取暖费票据四张、物业费票据三张、殡葬服务费票据、收据八张在卷为凭，上述证据经本院开庭质证，足以作为本案的定案依据。对于原告提交的2020年7月6日原告湛某1与被告张某的通话录音一份，欲证明涉案房屋已出租，但原告只提交了一份通话录音，没有其他证据相佐证，其证明力不足，故本院对该证据不予采信。对于二被告提交的房屋装修明细表三张、收据两张，因与本案无关，本院不予采信。有二被告提交的湛文革住院票据一张、120票据一张，欲证明湛文革治病的钱是其姐姐湛伟支付的，但该证据只能证实湛文革治疗花去的医疗费，不能证明该笔医疗费是谁支付的，故本院对该证据不予采信。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，本案中被继承人湛文革生前没有留下遗嘱，本案应按法定继承办理。湛文革的法定继承人有原、被告三人，本案争议房屋登记在被继承人湛文革的名下，是湛文革与杨艳辉结婚前的个人财人，该房屋应由原、被告三人共同继承，因本案在审理过程中双方当事人均不要求继承房屋，又没有对房屋现有价值达成一致协议，故涉案房屋应由原、被告三人共同所有，每人占有该房屋的三分之一的份额。本案中湛文革的其他遗产还有养老金24,796.50元，公积金43,639.11元，工资9,929.01元，共计78,364.62元，上述遗产也应由原、被告平均分割，但在分割遗产前应先偿还湛文革死亡后发生的费用（房屋取暖费和物业费及丧葬费用）共计19,146.75元，扣除单位发放的丧葬费4,000.00元后，应从湛文革的遗产中冲抵15,146.75元，综上湛文革可配分的遗产金额为63,217.87元，原、被告三人每人可分得21,072.62元。本案中杨艳辉个人遗产有5,310.78元，因杨艳辉的遗产已经公证由湛某2、湛某1共同继承，故湛某1、湛某2每人可继承2,655.39元。湛文革的抚恤金6,000.00元，亦应由原、被告三人平均分得，每人分得2,000.00元，因上述遗产都由张某管理，故应由张某给付湛某1、湛某2两人。原告主张涉案房屋已出租，要求分割房屋租金，但原告未向法院提交充足证据来证明其主张，故本院对原告的该主张不予支持。但管理涉案房屋确实需产生一定的费用（取暖费和物业费），产生的相应管理费用应从遗产总额中扣除。二被告主张湛文革医疗费都是由湛伟交付的，但其亦未向法院提交相应证据，故本院对其主张不予采信。对于二被告主张的殡葬费用，本院以被告提交的合法票据计算数额为准。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第六十一条、第六十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被继承人湛文革名下位于铁锋区齐地区繁荣路0032栋03-21号房屋由原告湛某1、被告张某、被告湛某2共同继承，每人占有房屋份额为三分之一；；二、被告张某于本判决生效之日起三日内一次性给付原告湛某1其父亲湛文革、母亲杨艳辉的遗产继承款共计25,728.01元（21,072.62元+2,655.39元+2,000.00元）；三、被告张某于本判决生效之日起三日内一次性给付被告湛某2其父亲湛文革及杨艳辉的遗产继承款共计25,728.01元（21,072.62元+2,655.39元+2,000.00元）。本案受理费减半收取558.00元，由原、被告三人各承担186.00元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审判员  傅治钧二〇二〇年十二月二十九日书记员  佟思佳