四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0193民初13484号 原告：重庆昌茂安建筑设备租赁有限公司，住所地重庆市北碚区蔡家岗镇同源路********。 法定代表人：陈冲，经理。 委托诉讼代理人：张洋，重庆汇远鸿律师事务所律师。 被告：四川省高标建筑工程有限公司，，住所地成都市金牛区沙湾路**加州花园酒店** 法定代表人：唐晋川，经理。 委托诉讼代理人：丁俊伟，北京金诚同达（成都）律师事务所律师。 原告重庆昌茂安建筑设备租赁有限公司（以下简称昌茂安公司）诉被告四川省高标建筑工程有限公司（以下简称高标公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月12日立案后，依法适用简易程序，公开进行了审理，原告昌茂安公司的委托诉讼代理人张洋，被告高标公司的委托诉讼代理人丁俊伟到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 昌茂安公司向本院提出诉讼请求：1.判决解除昌茂安公司与高标公司于2019年10月20日签订的《周转材料、凹槽方钢、工字钢租赁合同》；2.判决高标公司向昌茂安公司支付截止2020年10月25日已产生但至今仍欠付的租赁费528794.68元；3.判决高标公司向昌茂安公司支付自2020年10月26日起至合同解除之日止以1761.5666元/天（凹槽方钢64576米×0.02元/米/天+钢管30928.2米×0.013元/米/天+扣件6180套×0.011元/套/天）标准计算的租金及自合同解除之日起至还清物资或付清物资价值费之日止以1761.5666元/天标准计算的物资占用损失；4.判决高标公司向昌茂安公司支付按照凹槽方钢15/米、钢管13元/米、扣件7元/套、打包钢丝绳10元/条的标准赔偿昌茂安公司物资凹槽方钢64576米、钢管30928.2米、扣件6180套、打包钢丝绳490条的价值费1418866.6元；5、判决高标公司向昌茂安公司支付律师费60000元；6、判决高标公司向昌茂安公司支付逾期付款资金占用损失（自2019年12月10日起以应付款为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1.5倍标准分笔计算至款项付清之日止，暂计算至起诉之日为25630元）；7、判决本案案件受理费、保全费、保全担保费6000元由高标公司承担。事实与理由：高标公司因黑龙滩长岛国际旅游度假区地产一期·半山湖景项目（二区、三区、四区）设计采购施工总承包一期三区、四区，黑龙滩长岛国际旅游度假区二期、三期、四期设计采购施工总承包三期二高层项目工程需要，于2019年10月20日与昌茂安公司签订了《周转材料、凹槽方钢、工字钢租赁合同》，合同约定了租金计算标准、结算时间、付款时间、违约责任等。合同签订后，昌茂安公司按约向高标公司项目工地供应了建筑架料，而高标公司未按约支付租金及费用，截止2020年10月25日已产生但至今仍欠付的租赁费528794.68元，还有大量物资未归还，上述款项虽经昌茂安公司多次催要，高标公司至今未支付。昌茂安公司为维护自身合法权益，特此向法院提起诉讼。 高标公司辩称，1、昌茂安公司此前没有按照合同法第232条规定提前通知高标公司解除合同，因此此项诉讼请求不符合法律规定，不应当得到支持；2、截止2020年10月25日前的租赁费虽然有昌茂安公司和高标公司双方经办人签字，但没有经高标公司盖章，而按照租赁合同第4条第4.2款的约定，租赁费的结算需要凭高标公司加盖公章才能作为付款依据；3、租金根据昌茂安公司实际提供租赁物的数量、使用时间及合同约定的标准据实计算，高标公司在昌茂安公司起诉后已经归还了部分租赁物，具体为2020年12月2日归还凹槽方钢14495米，钢管39.2米；2020年12月10日归还凹槽方钢15900.6米，钢管19.5米，并且高标公司目前仍在办理租赁物退还的相关事宜，因此昌茂安公司的第三项请求计算标准需根据实际的退换情况进行调整；4、合同没有约定昌茂安公司主张债权所产生的律师费由高标公司承担，因此不应当得到支持；5、按照合同第4.2条的约定，昌茂安公司需凭高标公司加盖公章的结算单进行付款申请，昌茂安公司只提供了出库单以及被告经办人签字的租金计算清单，并没有加盖高标公司公章的结算单，不符合合同约定的付款条件，故高标公司不应当承担昌茂安公司的资金占用损失；6、保全担保费合同中没有约定，不应当由高标公司承担。 本院经审理认定事实如下：2019年10月20日，昌茂安公司（甲方，出租方）与高标公司（乙方，承租方）签订《周转材料、凹槽方钢、工字钢租赁合同书》，合同约定：1、乙方就“黑龙滩长岛国际旅游度假区地产一期·半山湖景项目（二区、三区、四区）设计采购施工总承包”、“黑龙滩长岛国际旅游度假区二期、三期、四期设计采购施工总承包”建设施工所需，向甲方租赁周转材料（含钢管、扣件、顶托、大小头）、38*38凹槽方钢、#16工字钢，由甲方出具3%增值税专用发票，含税租金为：钢管0.013元/米/日，扣件0.011元/套/日，顶托0.03元/套/日，大小头0.03元/个/日，38*38凹槽方钢0.02元/米/日，#16工字钢0.12元/米/日。2、租赁材料的交货地点为乙方黑龙滩长岛国际旅游度假区地产一期·半山湖景项目（二区、三区、四区）设计采购施工总承包、黑龙滩长岛国际旅游度假区二期、三期、四期设计采购施工总承包工程指定库房，从库房往返工地的上、下车搬运费、维修费、损坏赔偿及实物报废由乙方负责。合同维修、损坏赔偿价格载明：钢管，综合维修费0.1元/米、报废赔偿10元/米、丢失赔偿13元/米；扣件，综合维修费0.1元/套、报废赔偿5元/套、十字丢失赔偿7元/套、转扣丢失赔偿5.5元/套、缺丝杆赔偿0.6/跟、缺盖板赔偿1.5元/个；顶托，综合维修费0.5元/套、报废赔偿12元/套、丢失赔偿15元/套、缺底板赔偿3元/块、缺帽子赔偿2元/个；大小头，综合维修费0.3元/个、报废赔偿13元/个、丢失赔偿15元/个；38*38凹槽方钢，综合维护费0.1元/米、报废赔偿12元/米、丢失赔偿15元/米；#16工字钢，综合维修费0.8元/米、报废赔偿75元/米、丢失赔偿80元/米。3、所需租赁材料按实际租用数量结算，租赁时间为自乙方收到租赁材料（分项、分批次）次日起，到租赁材料（分项、分批次）从乙方库房归还甲方当日止，按租赁材料的日租金以实际租用时间计算，每月结算一次。合同第四条第二款约定，“租金的结算，以甲、乙双签字认可的收发凭证或原始收发码单作为有效结算凭据”，同时合同第四条第四款4.2项约定，“每月25日办理结算手续，结算金额为上月25日至当月24日期间的租赁费。甲方按月出具租金及相关费用结算单。如乙方对甲方提供的结算费用金额无异议，经甲、乙双方核对无误签字确认后，凭甲方盖公章的租赁结算单及合法有效的发票，并经乙方办理完请款手续后10个工作日按确认后的金额的100%进行支付”。4、乙方指定专人刘泽春、徐伟为租赁材料的领退料经办人。5、合同第十条约定“乙方在履行本合同期间所遗失的租赁材料，由乙方按认价后的市场价格90%向甲方进行赔偿”。 在合同末尾有昌茂安公司与高标公司的盖章及相应委托人的签字。 合同签订后，昌茂安公司向高标公司提供了其项目所需的租赁材料，同时双方按照合同约定按月进行结算，高标公司亦于2020年9月7日付款109217.14元，截止2020年10月25日，双方结算后的《重庆昌茂安建筑设备租赁有限公司租金计算清单》上载明高标公司欠款为528794.68元，承租方处有刘泽春签字。庭审中，经高标公司确认，对刘泽春签字的该清单予以认可。 高标公司共向昌茂安公司租赁凹槽方钢64576米、钢管30928.2米、直接扣件990套、万向扣件990套、十字扣件4200套、打包钢丝绳490根。 昌茂安公司起诉后，高标公司于2020年12月2日向昌茂安公司返还凹槽方钢14495米、钢管39.2米，于2020年12月10日返还凹槽方钢15900.6米、钢管19.5米。庭审中，昌茂安公司对此予以确认。 品迭后，高标公司尚未归还的租赁材料为凹槽方钢34180.4米、钢管30869.5米、直接扣件990套、万向扣件990套、十字扣件4200套、打包钢丝绳490根。 另查明，昌茂安公司向高标公司出具增值税专用发票共计747228.96元，其中585164.76元的发票经刘泽春签收。 昌茂安公司为实现其债权，与重庆汇远鸿律师事务所签订了《法律事务委托合同》，委托该所指派律师代理本案诉讼事务，昌茂安公司为此支付了律师费60000元。 昌茂安公司向本院申请了财产保全，支付了担保保险费6000元。 证明上述事实的有双方工商登记信息、《周转材料、凹槽方钢、工字钢租赁合同书》、《重庆昌茂安建筑设备租赁有限公司租金计算清单》、转账凭证、《重庆昌茂安建筑设备租赁有限公司出库单》、《重庆昌茂安建筑设备租赁有限公司入库单》、增值税专用发票、发票送达回执单、《法律事务委托合同》及当事人陈述等证据，本院予以确认并在案佐证。 针对本案事实，本院认为本案双方的争议焦点为：1.昌茂安公司是否能解除双方签订的《周转材料、凹槽方钢、工字钢租赁合同书》；2.双方的结算清单是否能作为高标公司的履行付款义务依据。针对双方争议焦点，本院分别评析如下： 昌茂安公司与高标公司签订的《周转材料、凹槽方钢、工字钢租赁合同书》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应当按照合同约定履行义务。因双方合同约定的租赁期限为不定期，且高标公司未及时足额向昌茂安公司支付租金，其行为已经根本违约。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。故本院对昌茂安公司请求判令解除其与高标公司签订的《周转材料、凹槽方钢、工字钢租赁合同书》的诉讼请求予以支持，解除的时间应当以起诉状副本送达之日为准，即2020年11月26日。 关于租赁费。双方在合同已经约定了“租金的结算，以甲、乙双签字认可的收发凭证或原始收发码单作为有效结算凭据”，同时还约定“每月25日办理结算手续，结算金额为上月25日至当月24日期间的租赁费。甲方按月出具租金及相关费用结算单。如乙方对甲方提供的结算费用金额无异议，经甲、乙双方核对无误签字确认后，凭甲方盖公章的租赁结算单及合法有效的发票，并经乙方办理完请款手续后10个工作日按确认后的金额的100%进行支付。”通过该合同条款的理解，双方的结算仅需要甲乙双方的签字认可，乙方凭甲方盖公章结算单及发票即应当100%支付确认金额。昌茂安公司向本院提交了其开具发票并由高标公司签收的证据，高标公司应当按照合同约定及时向昌茂安公司支付租金，故高标公司关于结算需要公司加盖公章的意见本院不予采纳。昌茂安公司依照合同约定向高标公司提供了租赁物，高标公司应当向昌茂安公司支付租金，经过双方多次结算，截止2020年10月25日高标公司欠款为528794.68元，高标公司亦对刘泽春签字予以认可，故本院对昌茂安公司主张高标公司支付2020年10月25日前所欠租赁费528794.68元的诉讼请求予以支持。 关于租赁物的占用费。高标公司占用租赁物，应当按照租金标准向昌茂安公司支付租赁占用费。因高标公司已经返还部分租赁物，该部分租赁物的占用费应当单独计算。其中，凹槽方钢14495米、钢管39.2米，占用费从2020年10月26日计算至2020年12月2日，凹槽方钢占用费11016.2元（14495米×0.02元×38天），钢管占用费19.36元（39.2米×0.013元×38天）；凹槽方钢15900.6米、钢管19.5米，占用费从2020年10月26日计算至2020年12月10日，凹槽方钢占用费14628.55元（15900.6米×0.02元×46天），钢管占用费11.66元（19.5米×0.013元×46天），上述金额合计25675.77元。 关于租赁物的返还。高标公司在使用了昌茂安公司的建筑设备物品后，应当承担返还租赁物的责任，对尚未归还的租赁物应当予以继续返还，同时按照返还的时间支付从2020年10月26日起至返还时间止相应时间段的占用费，标准按照合同约定的租金标准计算（钢管0.013元/米/日，扣件0.011元/套/日，凹槽方钢0.02元/米/日）；如不能返还，昌茂安公司有权要求高标公司进行赔偿，根据合同及出库单约定，钢管丢失赔偿13元/米、十字扣件丢失赔偿7元/套、转扣扣件丢失赔偿5.5元/套、38*38凹槽方钢丢失赔偿15元/米、钢丝绳10元/根。目前高标公司尚未归还的租赁材料为凹槽方钢34180.4米、钢管30869.5米、直接扣件990套、万向扣件990套、十字扣件4200套、打包钢丝绳490根，且高标公司对昌茂安公司主张扣件均按照7元/套无异议，故本院按照上述合同及出库单约定价格计算为962169.5元（方钢34180.4米×15元/米+钢管30869.5米×13元/米+各类扣件6180套×7元/套+打包钢丝绳490根×10元/根）。同时根据合同第十条约定“乙方在履行本合同期间所遗失的租赁材料，由乙方按认价后的市场价格90%向甲方进行赔偿”，高标公司应当按照合同约定价格的90%支付未返还租赁物的赔偿金，即865952.55元（962169.5元×90%）。 关于律师费、保全担保保险费的问题。昌茂安公司与高标公司的《周转材料、凹槽方钢、工字钢租赁合同书》并没有对实现相关债权的费用作出约定，故昌茂安公司的该项诉讼请求没有合同及法律依据，本院不予支持。 关于是否应当支付相应款项的逾期付款利息。本案双方签订的合同中并未对逾期付款利息进行约定，高标公司办理结算后未按约定及时足额支付租赁款项，其已构成违约，应当承担违约责任。昌茂安公司主张逾期付款资金占用利息实则是对高标公司的违约行为主张违约责任，故本院确定高标应当支付逾期付款利息。因双方最终结算时间为2020年10月25日且合同约定应当是高标公司办理完请款手续后10个工作日支付，因此前高标公司亦有过付款的行为，虽不能确定高标公司确切办理完请款手续的时间，本院酌定以租金528794.68元为基数，从上述结算之日2020年10月25日起10个工作日后即2020年11月7日起至款项全部付清之日，由高标公司按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍支付利息。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、原告重庆昌茂安建筑设备租赁有限公司与被告四川省高标建筑工程有限公司于2019年10月20日签订的《周转材料、凹槽方钢、工字钢租赁合同书》于2020年11月26日解除； 二、被告四川省高标建筑工程有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告重庆昌茂安建筑设备租赁有限公司截止2020年10月25日租赁物的租金528794.68元及利息（以528794.68元为基数，从2020年10月25日至款项全部付清之日，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍计算）； 三、被告四川省高标建筑工程有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告重庆昌茂安建筑设备租赁有限公司已返租赁物使用期间的租金25675.77元； 四、被告四川省高标建筑工程有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告重庆昌茂安建筑设备租赁有限公司返还凹槽方钢34180.4米、钢管30869.5米、直接扣件990套、万向扣件990套、十字扣件4200套、打包钢丝绳490根；逾期则进行赔偿，支付赔偿款865952.55元；未归还前按照钢管0.013元/米/日，扣件0.011元/套/日，凹槽方钢0.02元/米/日向原告重庆昌茂安建筑设备租赁有限公司支付租金，从2020年10月26日起至返还或赔偿完所有物资之日止； 五、驳回原告重庆昌茂安建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11533元、保全费5000元，由被告四川省高标建筑工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  李书剑 二〇二〇年十二月三十一日 书记员  陈春梅