云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0102民初15640号原告：昆明树明建筑设备租赁有限公司，住所地云南省昆明市五华区普吉路云南省委机关农场15附**，统一社会信用代码91530102316229151G。法定代表人：秦高翔，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：甘红梅，云南律道以和律师事务所律师，特别授权代理。被告：安岳钵鸿源建筑劳务有限公司，住所地四川省资阳市安岳县周礼镇交通南路，统一社会信用代码9151202108987888XU。法定代表人：秦波。被告：秦波，男，1983年9月20日出生，汉族，户籍所在地四川省资阳市安岳县。原告昆明树明建筑设备租赁有限公司与被告安岳钵鸿源建筑劳务有限公司、秦波租赁合同纠纷一案，本院于2020年12月2日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告的法定代表人秦高翔及其委托诉讼代理人甘红梅到庭参加了诉讼。二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其进行缺席审理，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告一签订的《建筑器材租赁合同》；2.判令被告一向原告支付截止到2020年11月30日止所欠租金206887.18元；3.判令被告一返还原告钢管6162.5米、扣件11931套、顶托481套、钢管套筒235套或赔偿相应器材价值损失共计127265元，并支付自2020年12月1日起每天216.59元的后续租金损失至器材全部归还之日止（以上合计金额为：334152.18元)；4.判令被告一承担违约金100245.65元；5.判令被告一承担本案全部诉讼费用包括案件受理费、保全费、担保费和律师费30000元(合计金额：464397.83元）；6.判令被告二对以上债务承担连带保证责任。事实与理由：原告和被告一于2017年5月15日签订《建筑器材租赁合同》，合同约定被告一因承建昆明市金碧路地铁1号线工程租用原告方钢管、扣件、顶托、钢管套筒建筑器材，合同对租金标准、租金支付方式、赔偿款、违约责任等内容进行了约定。合同签订后，原告严格按被告一要求履行了合同，但被告一未按时支租金。截止到2020年11月30日，被告一所欠租金人民币206887,18元。另，被告一至今未归还钢管6162.5米、扣件11931套、顶托481套、钢管套筒235套，该器材价值127265元。故被告一还应该支付自2020年12月1日起每天216.59元的后续租金损失至器材全部归还之日止或者至赔偿相应器材价值损失金额之日止。被告一的行为构成严重违约，为此原告可依据合同第七条约定主张违约金，由于该违约金约定过高，现原告自愿将违约金调整为后期总欠款334152.18元的30%，即100245.65元。综上，被告一累计欠付原告款项共计434397.83元，并承担本案案件受理费、保全费、担保费和律师费。被告二对以上债务承担连带保证责任。以上款项经原告多次催收，被告均不予支付。原告为维护自己的合法权益，根据法律规定和合同约定特向法院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。庭审中原告明确要求被告一按未归还钢管6162.5米、扣件11931套、顶托481套、钢管套筒235套的价值赔偿127265元。二被告未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理，本院确认如下法律事实：2017年5月15日，原告（甲方）与被告安岳钵鸿源建筑劳务有限公司（乙方）签订《建筑器材租赁合同》，约定被告安岳钵鸿源建筑劳务有限公司为承建金碧路地铁一号线工程，租用原告建筑器材，租赁时间2017年5月15日至2018年5月15日，租赁期满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；租期起止时间自发货之日起至送回之日止，租期不足三十天，按三十天计算租金。租金以发货单为结算凭据，乙方未按时结算，甲方有权按照合同和已发货情况计算租金；乙方应按月度交付租金，于每月的十五号将应交租金支付结清。乙方应按时给付租金，未按时给付的，每逾期一天，按应付租金的3‰加收违约金至付清之日止。如乙方逾期60天不交付租金，甲方可以单方终止合同，并可强制回收租赁器材，其中所产生的一切费用和损失由乙方负责承担。合同终止后至租赁物收回前，甲方有权按照租金标准收取该期间的经营损失；任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。后双方又续签二份《建筑器材租赁补充协议》。2020年5月23日，原告（乙方）与被告安岳钵鸿源建筑劳务有限公司（甲方）、秦波（丙方）签署《结算书》，载明乙方出租义务已经履行完毕，乙方自愿降低甲方欠款金额为23万元；甲方承诺在2020年8月30日之前支付7万元，2020年10月30日前支付7万元，剩余9万元在2020年12月30日前付清；如果甲方没有在约定时间足额支付，则视为甲方违约，乙方不再降低总金额，所有欠款按原合同执行，并承担年利率24%的违约金；丙方对以上甲方的欠款、违约金承担连带保证责任，保证期为2年。原告为提起诉讼支付了保全费2842元、保全担保费2000元、律师费30000元。上述事实有建筑器材租赁合同、建筑器材租赁补充协议、租金结算表、结算书、律师费发票等在案佐证。本院认为，原告所举证据已证实原告与被告安岳钵鸿源建筑劳务有限公司签订建筑器材租赁合同及补充协议，原告出租义务已经履行完毕。被告安岳钵鸿源建筑劳务有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃对原告主张的截止2020年11月30日被告安岳钵鸿源建筑劳务有限公司所欠租金为206887.18元，租金以每天216.59元计算且未返还原告的租赁物为钢管6162.5米、扣件11931套、顶托481套、钢管套筒235套（价值127265元）的事实进行抗辩的权利，本院对原告要求解除租赁合同、被告安岳钵鸿源建筑劳务有限公司支付租金（截止2020年11月30日租金206887.18元及以216.59元每天计算至判决生效之日止的租金）及支付损失（租赁物损失127265元）的诉请予以支持。《建筑器材租赁合同》上明确约定了违约金和律师费，原告要求被告安岳钵鸿源建筑劳务有限公司支付违约金及承担律师费的诉请有合同约定，本院予以支持，但合同及结算书约定的违约金标准过高，而原告主张的违约金金额系以未付租金和未返还租赁物价值合计金额的30%计算，存在基数错误且超过因被告违约行为对其可能造成的损失的情形，结合结算书明确的被告付款日期，本院调整为依据206887.18元为基数自原告起诉日2020年12月2日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。被告秦波自愿为被告安岳钵鸿源建筑劳务有限公司的欠款、违约金提供连带保证担保，应承担相应保证责任。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告昆明树明建筑设备租赁有限公司与被告安岳钵鸿源建筑劳务有限公司于2017年5月15日签订的《建筑器材租赁合同》；二、被告安岳钵鸿源建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告昆明树明建筑设备租赁有限公司截止2020年11月30日的租金206887.18元及自2020年12月1日起按每天216.59元标准计算至本判决生效之日止的租金；三、被告安岳钵鸿源建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告昆明树明建筑设备租赁有限公司租赁物价值款127265元；四、被告安岳钵鸿源建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告昆明树明建筑设备租赁有限公司以206887.18元为基数自2020年12月2日起至实际清偿之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的违约金；五、被告秦波对被告安岳钵鸿源建筑劳务有限公司上述债务不能受偿部分承担连带保证责任，被告秦波承担连带保证责任后，有权向被告安岳钵鸿源建筑劳务有限公司追偿；六、被告安岳钵鸿源建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告昆明树明建筑设备租赁有限公司律师费30000元。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8266元、保全费2842元、保全担保费2000元，由被告安岳钵鸿源建筑劳务有限公司、秦波负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审判员  曾会康二〇二〇年十二月三十一日法官助理姚荣书记员段红娇履行义务告知：本案裁判文书生效后，负有履行义务的当事人需按期履行义务，不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。如未履行义务，本案进入执行程序的，本条款即为执行通知，履行义务人应当向执行法院报告当前及申请执行之日前一年的财产情况，人民法院可依法对被执行人的财产采取强制措施，并对相关当事人采取限制高消费、列入失信被执行人名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任