四川省梓潼县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0725民初2431号 原告：李某，女，生于1985年5月29日，汉族，住四川省梓潼县。 原告：魏某，男，生于2009年6月29日，汉族，住四川省梓潼县。 法定代理人：李某（为第一原告，系魏某母亲）。 二原告共同委托诉讼代理人：何远才，四川经义律师事务所律师。 被告：魏某某1，男，生于1979年11月1日，汉族，住四川省梓潼县。 被告：侯某，女，生于1954年4月8日，汉族，住四川省梓潼县。 二被告共同委托诉讼代理人：魏某某2，男，生于1944年10月6日，汉族，住四川省梓潼县。系当地村委会推荐。 原告李某、魏某与被告魏某某1、侯某物权确认纠纷一案，本院于2020年11月2日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某及其委托诉讼代理人何远才、被告侯某及其委托诉讼代理人魏某某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李某、魏某向本院提出诉讼请求：1.请求依法确认两原告对位于梓潼县××镇××路××段××号××号所涉两商铺及二、三、五、六楼拥有一半（即150号商铺、三、五楼住房）的占有、使用、收益的权利；2.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原被告系一家人。2008年2月6日，原告李某与被告魏某某1登记结婚。婚后，原告李某到被告魏某某1家生活，并将户口迁至被告魏某某1所在的文昌镇城郊村**，2009年6月29日，生育魏某；2010年，因建设县城文昌大道中心路需要，原告一家所居住房屋被拆迁，并接受政府异地联户自建安置方式。到2015年，一栋六层的房屋在安置宅基地上建成，建房前已将一个铺面面积宅基地卖掉，建房后又将一个铺面面积宅基地卖掉，建房后又将四楼的住房出售。2020年4月29日，原告李某与被告魏某某1离婚，婚生子魏某由原告李某抚养。2020年5月，两原告起诉至法院，诉请分割该房屋所有权，一、二审法院均认为案涉房屋系原被告共同修建，是该房屋的共有人，但由于相关手续不完善，尚未取得不动产权属证明，现不宜对案涉房屋所有权进行分割，但由于两被告拒绝承认两原告对案涉房屋的占有、使用、收益的权利，多次发生纠纷，为方便生活和维护自身权益需要，特诉至法院。 被告答辩意见为：1.李某并没有参与案涉房屋修建，房屋并不是共同共有；2.本案已经经人民法院处理，请驳回起诉。 本院经审理认定事实如下：被告魏某某1系被告侯某与魏某某2所生之子。2008年2月26日，原告李某与被告魏某某1登记结婚。婚后，原告李某到被告魏某某1家生活，并将户口迁至被告魏某某1家所在的梓潼县文昌镇城郊村**。2009年6月29日，原告李某和被告魏某某1的儿子也就是原告魏某出生。2010年，因建设县城文昌大道中心路需要，被告魏某某1家的旧房将被拆迁。同年5月12日，以魏某某2为代表人的乙方（在册人口5人，分别为魏某某2、侯某、魏某某1、李某、魏某）正式与梓潼县文昌镇人民政府签订《文昌大道中心路集有土地房屋拆迁补偿安置协议》。因选择并接受异地安置宅基地进行联户自建安置方式，被告魏某某1家在根据协议搬迁后，除得到安置的三间宅基地外，还领到了总计178148元的补偿款（具体包括房屋补偿金、各种搬迁奖金、搬迁补助、过渡费、附属物补偿金等在内）。建房前，一家人协商将其中占一个门面面积的宅基地卖掉。在取得110㎡用地面积的《建设用地规划许可证》后，房屋开始修建。到2015年，一栋六层的房屋在安置宅基地上建成，其中底层为两间门面房、其余五层为住房。根据现在的门牌编号，新建成房屋的坐落位置为梓潼县××镇××路××段××号××号。房屋修好后，又将位于四楼的住房售卖出去。售卖宅基地以及四楼住房所得的款项全部用于家庭日常开支和修建此栋六层的房屋。2018年，魏某某2去世。2020年4月29日，原告李某与被告魏某某1经本院调解离婚。双方离婚时，确定原告魏某由原告李某直接抚养。 另查明，案涉房屋一楼两间门面房和二楼住房现已出租给他人，三楼现由被告魏某某1、侯某居住使用，五楼现由原告李某使用。案涉房屋至今未办理不动产权证。 又查明，原告李某、魏某在2020年5月26日向我院起诉要求分割案涉房屋，经我院一审、绵阳市中级人民法院二审，认为案涉房屋权属合法性不明，不宜对案涉房屋所有权进行分割，故对原告李某、魏某的诉讼请求予以驳回。 以上事实，有当事人的陈述，《文昌大道中心路集有土地房屋拆迁补偿安置协议》《民事调解书》《民事裁定书》《民事判决书》《建设用地规划许可证》和照片等证据材料在卷佐证，足以认定。 本院认为，案涉房屋系原告李某与被告魏某某1婚姻关系存续期间，在李某与魏某某1及魏某某2等五人共有的宅基地上修建，故原告与被告均属该房屋的共有人，由于双方未约定对该房屋享有的份额，该房屋应当属于原告、被告及魏某某2五人共同共有。2020年4月29日，原告李某与被告魏某某1经本院调解离婚，双方对该房屋共有关系基础丧失。案涉房屋尚未取得相关产权，暂不符合分割条件。但案涉房屋系双方当事人共有财产，双方均有居住使用、收益权，至于具体如何使用并获得收益，应当以方便各方当事人生活、充分发挥住房使用价值为原则，本院结合双方实际生活情况，从保护老年人、未成年权益的角度对案涉房屋的使用、收益权做以下处理： 1.现目前被告侯某居住在案涉房屋的第三层，为满足侯某的日常生活需要，由侯某对案涉房屋的第三层享有使用、收益权较为适宜。 2.被告魏某某1为被告侯某的唯一子女，为便于魏某某1照顾侯某，由魏某某1对案涉房屋的第二层享有使用、收益权较为适宜。 3.原告李某对案涉房屋第五层享有使用、收益权。 4.被告侯某年满66岁、原告魏某年仅11岁，两人均无收入来源，故案涉房屋第一层的两个门面的使用、收益权由侯某、魏某享有较为适宜。具体为侯某对迎宾路150号门面房享有使用、收益权，魏某对迎宾路152号门面房享有使用、收益权。 5.案涉房屋第二至五楼住户均需要使用第六层的天台，为便利日常生活，原被告双方均对案涉房屋的第六层享有使用、收益权较为适宜。 据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第九十九条、第三十九条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、位于梓潼县××路××段××号××层门面房由被告侯某享有使用、收益权； 二、位于梓潼县××路××段××号××层门面房由原告魏某享有使用、收益权； 三、位于梓潼县××路××段××号××号房屋中的第二层由被告魏某某1享有使用、收益权； 四、位于梓潼县××路××段××号××号房屋中的第三层由被告侯某享有使用、收益权； 五、位于梓潼县××路××段××号××号房屋中的第五层由原告李某享有使用、收益权； 六、位于梓潼县××路××段××号××号房屋中的第六层由原告李某、魏某和被告魏某某1、侯某共同享有使用、收益权； 七、驳回原告李某、魏某的其他诉讼请求。 案件受理费已减半收取50元，由被告魏德勇、侯某负担（原告李某已预交，后在执行中一并处理）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 本案判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  何汶洋 二〇二〇年十二月二十八日 书记员  杨 静 附：适用法律条文 《中华人民共和国民法总则》 第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。 《中华人民共和国物权法》 第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。