广西壮族自治区贺州市八步区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1102民初3325号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区贺州市分行，营业场所：贺州市建设中路31号（贺州市邮政局大楼）。 负责人：郭东。 委托诉讼代理人：梁新保，广西佰纳律师事务所律师。 被告：唐明月，男，1982年1月19日出生，汉族，住贺州市八步区。 被告：吴品伟，女，1982年9月3日出生，汉族，住贺州市八步区。 被告：唐明忠，男，1980年6月20日出生，汉族，住贺州市八步区。 被告：胡平，女，1979年12月12日出生，汉族，住贺州市平桂区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区贺州市分行诉被告唐明月、吴品伟、唐明忠、胡平借款合同纠纷一案，本院于2020年10月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人梁新保到庭参加诉讼。被告唐明月、吴品伟、唐明忠、胡平经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、被告唐明月、吴品伟共同向原告中国邮 政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区贺州市分行归还借款本金334567.46元及利息【利息包括复利和罚息，计算至本息全部清偿之日止。贷款利率采用浮动年利率，以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮50%，每年年初1月1日调整一次；逾期利率在基准利率上浮50%后的利率基础上加收50%确定。截至2020年7月16日，被告共欠利息（包括复利和罚息）16554.79元，以上合计351122.25元】。二、原告对被告唐明月、吴品伟、唐明忠、胡平共有的位于贺州市光明社区富源巷108号房地产【房屋所有权证：贺房权证八步字第（2012）00049099号；国有土地使用权证：贺州国用（2008）第100818号】享有优先受偿权利。三、判决被告唐明月、吴品伟向原告支付律师损失费6520.2元。四、本案诉讼费、公告费由被告承担。事实和理由：2012年3月14日，原告与被告唐明月、吴品伟签订《个人额度借款合同》，合同约定：原告向被告唐明月、吴品伟提供授信额度借款1000000元，期限自2012年3月14日至2022年3月14日止，在额度支用期内，借款人可以循环使用上述额度，额度内单笔支用借款最长期限为5年。第六条约定申请支用额度时，应提交《个人额度借款支用单》，借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按合同约定及《个人额度借款支用单》中约定的内容确定。第十一条约定贷款利率以《个人额度借款支用单》约定为准，对不能按时支付的利息，按罚息利率和合同约定的结息方式计收复利，罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定。合同第二十条约定借款人发生额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次情形的，贷款人有权终止对借款人的授信额度并提前收回已发放的贷款。合同第四十二条约定借款人发生未按期支付到期债务情形的，即构成违约。合同第四十九条约定原告为实现债权而实际发生的一切费用包括但不限于律师费由借款人承担。 同日，被告唐明月、吴品伟、唐明忠、胡平与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定四被告用位于贺州市光明社区富源巷108号房【房屋所有权 证：贺房权证八步字第（2012）00049099号；国有土地使用权证：贺州国用（2008）第100818号】为《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同提供金额为1000000元的最高额抵押担保，担保范围为债务人在主合同额度存续期间，在主合同项下发生的各项信贷业务本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项，并且办理了抵押登记手续【他项权证号：贺房他证八步字第××号】。 2016年3月8日，被告唐明月向原告提交《个人额度借款支用单》，申请借款1000000元，贷款利率采用浮动利率，在中国人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮50%，每年年初1月1日调整一次，还款方式为阶段性等额本息，借款期限为60个月。同日原告向被告发放贷款1000000元，原告向被告发放贷款后，被告唐明月、吴品伟未能依约按时还款，截至2020年7月16日，被告共欠原告借款本金334567.46元及利息（包括复利和罚息）16554.79元。原告为此诉至本院。 原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、《个人额度借款合同》；2、《个人最高抵押合同》及附件1、房屋所有权证、国有土地使用证、抵押登记证明；3、放款通知单、个人额度借款支用单、个人贷款放款单、贷款借据；4、还款计划表、还款流水清单；5、系统截图；6、委托代理合同、税票。 被告唐明月、吴品伟、唐明忠、胡平未作答辩，亦未提 交证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩和对对方当事人提交的证据进行质证、辩论的权利，被告唐明月、吴品伟、唐明忠、胡平经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩、质证和辩 论的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条、第七十条之规定，对原告提交的证据及所述事实，本院予以认定。 本院认为，原告与被告唐明月、吴品伟签订的《个人额度借款合同》，系双方真实意思表示，合同合法有效。原告已履行发放贷款的义务，但被告未按约定履行分期还本付息的义务，已构成违约，根据合同约定，原告有权宣布借款立即到期，并要求借款人立即清偿借款本息。本案《个人最高额抵押合同》的抵押条款合法有效，且约定用于抵押的房产已办理了抵押登记。在被告未依约清偿的情况下，原告有权就抵押不动产行使优先受偿权。关于律师代理费用问题。原告与被告唐明月、吴品伟签订的《个人额度借款合同》第四十九条约定原告为实现债权而实际发生的一切费用包括但不限于律师费由借款人承担。现因被告唐明月、吴品伟未能依约归还借款产生本案诉讼，造成原告损失，原告为保障自身利益先行垫付的费用主张被告唐明月、吴品伟承担律师费用，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告唐明月、吴品伟共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区贺州市分行归还借款本金334567.46元及利息（暂计至2020年7月16日）16554.79元，之后的利息、罚息、复利按《个人额度借款合同》第十一条及《个人额度借款支用单》的约定计至债务清偿之日止。 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区贺州市分行对被告唐明月、吴品伟、唐明忠、胡平共有的位于贺州市光明社区富源巷108号房地产【房屋所有权证：贺房权证八步字第（2012）00049099号；国 有土地使用权证：贺州国用（2008）第100818号；他项权证号：贺房他证八步字第××号】折价或者以拍卖、变卖所得的价款在抵押债权数额1000000元的范围内享有优先受偿权。 三、被告唐明月、吴品伟共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区贺州市分行支付原告为实现债权产生的律师费6520.2元。 案件受理费6665元，减半收取3332元（原告已预交），由被告唐明月、吴品伟共同负担。 上述应付款项，义务人应在本案判决生效后十日内履行完毕，如逾期未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。 审 判 员 李兰英 二〇二〇年十二月十八日 法官助理 黄春梅 书 记 员 徐小苗 书 记 员 黎 洁