江苏省无锡市梁溪区人民法院执 行 裁 定 书(2020)苏0213执异160号异议人(利害关系人)：中国银行股份有限公司无锡分行，住所地无锡市中山路**。负责人：陈新宏，该行行长。委托诉讼代理人：李卉娴，上海君澜（无锡）律师事务所律师。申请执行人：无锡市银苑担保有限公司，住，住所地无锡市解放北路**/div>法定代表人：谢菊宝，该公司董事长。被执行人：无锡市电线二厂有限公司，住所，住所地无锡市滨湖区马山梁晖路**div>法定代表人：季永法，该公司总经理。被执行人：无锡市滨湖区马山街道办事处，住所，住所地无锡市滨湖区马山梅梁路div>负责人：李晓敏，该办事处主任。本院在执行无锡市银苑担保有限公司申请执行原告无锡市银苑担保有限公司与被告无锡市电线二厂有限公司、无锡市滨湖区马山街道办事处保证合同纠纷一案过程中，中国银行股份有限公司无锡分行向本院提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，本案现已审查终结。经审理查明:2020年1月22日，本院就原告无锡市银苑担保有限公司与被告无锡市电线二厂有限公司、无锡市滨湖区马山街道办事处保证合同纠纷一案，依法作出（2018）苏0213民初7311号民事判决：“一、无锡市电线二厂有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内向无锡市银苑担保有限公司返还代偿款2156万元，并赔偿利息损失（自2018年11月9日起至2019年8月19日止，以2156万元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率计算；自2019年8月20日起至实际给付之日止，以2156万元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回无锡市银苑担保有限公司的其他诉讼请求”。诉讼期间，无锡市银苑担保有限公司提出财产保全申请（申请查封或冻结无锡市电线二厂有限公司、无锡市滨湖区马山街道办事处财产2156万元），本院于2018年9月17日查封了无锡市滨湖区马山街道办事处名下的位于无锡市马圩七号桥（锡房权证滨湖字第Ｗ××1号、Ｗ××2号、Ｗ××3号、Ｗ××4号、Ｗ××5号、Ｗ××6号、Ｗ××7号）的房屋产权（本案诉争的拆迁房产）。无锡市银苑担保有限公司不服一审判决，依法提起上诉，江苏省无锡市中级人民法院于2020年8月4日依法作出（2020）苏02民终2108号民事终审判决：“一、维持无锡市梁溪区人民法院（2018）苏0213民初7311号民事判决第一项；二、撤销无锡市梁溪区人民法院（2018）苏0213民初7311号民事判决第二项；三、无锡市滨湖区马山街道办事处在其提供抵押的锡房权证滨湖字第Ｗ××1号、Ｗ××2号、Ｗ××3号、Ｗ××4号、Ｗ××5号、Ｗ××6号、Ｗ××7号房屋所有权证项下房屋价值的1／2范围内对无锡市电线二厂有限公司不能清偿的部分向无锡市银苑担保有限公司承担赔偿责任；四、驳回无锡市银苑担保有限公司的其他诉讼请求”。判决生效后，无锡市电线二厂有限公司、无锡市滨湖区马山街道办事处未能自觉履行判决义务。2020年9月9日，无锡市银苑担保有限公司向本院申请强制执行，本院依法作出（2020）苏0213执4325号执行裁定：冻结、扣划被执行人无锡市电线二厂有限公司、无锡市滨湖区马山街道办事处银行存款21878690元；不足之数，依法查封、冻结被执行人相应价值的财产。2020年10月26日，无锡太湖国家旅游度假区拆迁办公室将锡房权证滨湖字第Ｗ××1号、Ｗ××2号、Ｗ××3号、Ｗ××4号、Ｗ××5号、Ｗ××6号、Ｗ××7号项下的房产拆迁款14411041元支付至本院账户。另查明，2017年8月24日，本院立案受理了原告中国银行股份有限公司无锡分行诉被告无锡市电线二厂有限公司、无锡市银苑担保有限公司、陈晓波、季永法、无锡朗润特种纺材科技有限公司、无锡惠亭商贸有限公司、无锡尊园置业投资有限公司、安徽朗润企业管理有限公司、安徽朗润铜业有限公司、安徽朗润新材料科技股份公司、安徽朗润商贸有限公司、安徽朗润五金机电有限公司、安徽朗润投资有限公司金融借款合同纠纷一案，诉讼期间，本院根据中国银行股份有限公司无锡分行于2017年8月15日的诉讼保全申请，于2017年8月24日依法作出（2017）苏0213民初7792号保全裁定：“冻结无锡市电线二厂有限公司、无锡市银苑担保有限公司、陈晓波、季永法、无锡朗润特种纺材科技有限公司、无锡惠亭商贸有限公司、无锡尊园置业投资有限公司、安徽朗润企业管理有限公司、安徽朗润铜业有限公司、安徽朗润新材料科技股份公司、安徽朗润商贸有限公司、安徽朗润五金机电有限公司、安徽朗润投资有限公司银行存款2500万元，或查封其同等价值的财产”，并于2020年8月30日向无锡马山太湖旅游度假区管委会发出协助执行通知，要求协助冻结无锡市电线二厂有限公司、无锡朗润特种纺材科技有限公司占有使用的房产（本案诉争的拆迁房产）相关权益，包括但不限于拆迁款、补偿款等一切应收账款，以2500万元为限。如正式拆迁协议补偿协议签字，请告知法院。但中国银行股份有限公司无锡分行在申请的同日向本院申请撤回对部分申请人诉前财产保全申请，仅需保全季永法名下房产和土地。2018年2月12日，本院依法作出（2017）苏0213民初7792号民事判决：“一、无锡市电线二厂有限公司应于本判决生效后3日内返还中国银行股份有限公司无锡分行借款本金22434629.84元，并支付逾期罚息（自2017年6月15日起至实际给付之日止，以22434629.84元为基数，按年利率8.4825%计算）、期内欠息之复利101.83元，以及中国银行股份有限公司无锡分行为本案诉讼支出的律师代理费617192.59元；二、无锡朗润特种纺材科技有限公司、无锡惠亭商贸有限公司、无锡尊园置业投资有限公司、安徽朗润企业管理有限公司、安徽朗润铜业有限公司、安徽朗润商贸有限公司、安徽朗润五金机电有限公司、安徽朗润投资有限公司对无锡市电线二厂有限公司前述第一项债务承担共同还款责任；三、无锡市银苑担保有限公司在800万元范围内对无锡市电线二厂有限公司的前述第一项债务承担连带清偿责任；四、陈晓波、季永法对无锡市电线二厂有限公司的前述第一项债务承担连带清偿责任；五、对无锡市电线二厂有限公司的前述第一项债务及本案诉讼费，中国银行股份有限公司无锡分行有权以季永法提供抵押的锡房他证字第WX10004214**房屋他项权证项下房屋所有权与季永法协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款，在2100万元范围内优先受偿；六、对无锡市电线二厂有限公司的前述第一项债务及本案诉讼费，中国银行股份有限公司无锡分行有权以季永法提供抵押的锡北他项（2014）第000124号土地他项权证项下土地使用权与季永法协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款优先受偿；七、驳回中国银行股份有限公司无锡分行的其他诉讼请求”。判决已生效。中国银行股份有限公司无锡分行提出异议称：无锡市银苑担保有限公司对诉争房产拆迁款不享有优先受偿权，中国银行股份有限公司无锡分行的对诉争的拆迁房产拆迁款的查封早于无锡市银苑担保有限公司对诉争的拆迁房产查封，故提出异议，14411041元拆迁补偿款应由中国银行股份有限公司无锡分行受偿。本院经审查认为：中国银行股份有限公司无锡分行在申请查封、冻结锡房权证滨湖字第Ｗ××1号、Ｗ××2号、Ｗ××3号、Ｗ××4号、Ｗ××5号、Ｗ××6号、Ｗ××7号项下的房产拆迁款时，房产尚未拆迁，拆迁款尚未产生，故属于预查封、冻结，依法并不产生查封、冻结效力。待房产拆迁后拆迁款明确，产生查封、冻结效力时，上述拆迁房产已由无锡市银苑担保有限公司申请查封。故对中国银行股份有限公司无锡分行主张其早于无锡市银苑担保有限公司对本案诉争房产保全，不予采纳。并且，中国银行股份有限公司无锡分行在诉讼期间已申请撤回部分查封，其中应包括对本案诉争房产拆迁款预查封、冻结的撤回。综上，中国银行股份有限公司无锡分行的执行异议，理由不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回中国银行股份有限公司无锡分行的异议请求。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向无锡市中级人民法院申请复议。审 判 长  梁建伟人民陪审员  陈伯生人民陪审员  顾娟娟二〇二〇年十二月十八日书 记 员  叶倬鸣本案援引法律条款《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院审查复议。