浙江省温州市瓯海区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0304民初6843号原告：郑某1，男，1995年3月25日出生，汉族，住温州市鹿城区。被告：王某，男，1986年11月10日出生，汉族，住温州市鹿城区。第三人：郑某2（曾用名郑某5），男，1954年10月5日出生，汉族，住温州市鹿城区。第三人：郑某3，男，1984年9月2日出生，汉族，住温州市鹿城区。第三人：郑某4（曾用名德琪），1985年8月31日出生，汉族，住温州市鹿城区。原告郑某1与被告王某、第三人郑某2、郑某3、郑某4继承纠纷一案，原告向本院提起诉讼，本院于2020年10月20日受理后，依法适用简易程序，于2020年11月17日公开开庭进行了审理。原告郑某1、第三人郑某2、郑某3、郑某4到庭参加诉讼，被告王某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告郑某1向本院提出诉讼请求判令：一、确认2010年6月25日关于房屋产权人的继承人决定有效。二、确认座落于温州市瓯海区××街道××路××幢××室××幢××室房屋属原告所有。三、被告协助原告办理座落于温州市瓯海区××街道××路××幢××室××幢××室不动产权过户手续。事实与理由：原告与被告王某系同母异父的兄弟关系；原告与第三人郑某2系父子关系；原告与第三人郑某3、郑某4系同父异母的兄弟关系。被继承人徐爱菊于2000年7月4日与第三人郑某2再婚，并于2018年11月24日去世。2010年6月25日，被继承人徐爱菊与第三人郑某2签署了《关于房屋的产权人的继承人决定》、《经由家庭商讨后家中余留下的房屋产权继承和三个儿子的房屋产权属继承权和分配分割决定》（上述两份协议以下简称遗赠抚养协议），两人决定将座落于温州市瓯海区××村××路××弄××号的房屋（后变更为牛山北湾中路33号）、温州市瓯海区梧田南堡村牛山北湾路12号村屋均由原告继承，并由原告负责两人的终生抚养；后上述房屋列入拆迁范围，两人共同签署《房屋产权调换补偿协议》，约定上述房屋面积159.36平方米，并自愿认购温州市瓯海区牛山片区城中村改造Ｃ-58地块（锦旭嘉苑）3幢1301室、8幢2201室。被继承人徐爱菊世后，案涉房产一直由原告使用、收益，其不动产权属证书在原告处保管。现被告王某不配合办理过户手续，故诉至本院。被告王某未到庭也未发表答辩意见。第三人郑某2、郑某3、郑某4对原告的诉讼请求无异议。本院经审理认定的事实与原告起诉一致。另查明：温州市瓯海区梧田街道牛山路锦旭嘉苑3幢1301室现登记权利人为温州市瓯海双南建设投资有限公司，不动产单元号为330304008005ＧＢ00165Ｆ00010108，权证号为浙（2019）温州市不动产权第0105765号；温州市瓯海区××街道××路××幢××201室现登记权利人为温州市瓯海双南建设投资有限公司，不动产单元号为330304008005ＧＢ00165Ｆ00050043，权证号为浙（2019）温州市不动产权第0105052号。上述事实由原告、第三人的陈述，以及原告提供的身份证、户口本、结婚证、居民死亡医学证明（推断）书、房屋产权调换补偿协议、公证书、不动产权证、《关于房屋的产权人的继承人决定》、《经由家庭商讨后家中余留下的房屋产权继承和三个儿子的房屋产权属继承权和分配分割决定》、旧址变更说明、（1990）温鹿法一民字第256号民事调解书予以证实，上述证据来源合法、内容客观真实，经法庭核对，本院审查后予以认定。本院认为，继承自被继承人死亡开始，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。本案中，被继承人徐爱菊与第三人郑某2手书遗赠抚养协议，决定将温州市瓯海区××村××路××弄××号（后变更为牛山北湾中路33号）、北湾路12号的两处不动产（后变更为温州市瓯海区梧田街道牛山路锦旭嘉苑3幢1301室、8幢2201室）均由原告继承，但应由原告抚养被继承人徐爱菊、第三人郑某2终生。现被继承人徐爱菊死亡，其享有的温州市瓯海区梧田街道牛山路锦旭嘉苑3幢1301室、8幢2201室不动产的二分之一份额由原告继承。第三人郑某2自愿将其所有的上述两处不动产的二分之一份额赠与原告，属于对自己权利的处分，本院予以准许。此外，因第三人郑某2赠与的处分行为已对原遗赠抚养协议进行了变更，故关于原遗赠抚养协议的效力本院不再确认。综上，本院依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条，《中华人民共和国合同法》第一百八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、温州市瓯海区梧田街道牛山路锦旭嘉苑3幢1301室［不动产单元号为330304008005ＧＢ00165Ｆ00010108，权证号为浙（2019）温州市不动产权第0105765号］、位于温州市瓯海区××街道××路××幢××**［不动产单元号为330304008005ＧＢ00165Ｆ00050043，权证号为浙（2019）温州市不动产权第0105052号］的两处不动产归原告郑某1所有；二、被告王某应于本判决生效之日起十日内协助原告郑某1办理完成上述第一项不动产过户登记手续；三、驳回原告郑某1的其他诉讼请求。本案受理费22800元，减半收取11400元，由原告郑某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 员 蔡新星二〇二〇年十二月十五日代书记员 邱琪琦?附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项一、判决适用的法律条文《中华人民共和国继承法》第二条：继承从被继承人死亡时开始。第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、当事人应知的相关事项1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院。2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。4.义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日起或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向法院申请执行。5.申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识，人民法院依照法定程序执行，如法院已穷尽执行手段，而义务人已丧失履行法律文书所确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院和权利人都不愿意发生的，但这是当事人交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。6.执行期间人民法院有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖等强制性措施；法院将依情节轻重限制义务人的高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒。7.人民法院对义务人拒不履行生效法律文书内容或逾期不申报、虚假申报财产的，可以采取罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。8.义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。