四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0104民初7826号 原告：四川扬和建筑工程有限公司。住所地：成都市武侯区一环路西一段********。 法定代表人：李海洋，四川扬和建筑工程有限公司经理。 委托诉讼代理人：张红斌，四川明炬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何晨仪，男，住四川省阆中市。 被告：成都华亿科商务服务有限公司。住所地：中。住所地：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区盛安街**********> 法定代表人：付乐凯，成都华亿科商务服务有限公司经理。 委托诉讼代理人：简鹏，四川法奥律师事务所律师。 原告四川扬和建筑工程有限公司（以下简称扬和建筑公司）与被告成都华亿科商务服务有限公司（以下简称华亿科公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月10日立案受理后，被告华亿科公司提出反诉，本院经审查后依法予以受理，决定本诉反诉合并审理，并依法由审判员徐俊杰适用简易程序于2020年9月11日公开开庭进行了审理。原告扬和建筑公司的委托诉讼代理人张红斌、何晨仪到庭参加诉讼；被告华亿科公司经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百四十四条的规定，视为华亿科公司撤回反诉，本诉缺席进行审理。本案现已审理终结。 扬和建筑公司向本院提出诉讼请求：1．判令华亿科公司向扬和建筑公司支付工程款1,128,898.98元以及资金占用利息（从起诉之日起按银行间同业拆借贷款利率计算至被告付清款项本息之日止）；2．判令华亿科公司向扬和建筑公司支付违约金300,000.00元；3．判令华亿科公司承担本案诉讼费用。 事实与理由：2019年10月12日，华亿科公司委托扬和建筑公司对银海芯座6至11楼进行装修施工，鉴于双方长期友好合作关系，在没有签订合同的情况下，扬和建筑公司当即组织施工人员和材料进场对6至11楼进行全面拆除工作以及6、7楼装修施工。多次催促华亿科公司后，华亿科公司支付的订金50,000元。为明确双方权利义务，双方于2019年11月17日签订《银海芯座设计施工项目合同》（2019年11月）以及附件《装饰装修工程预算费用汇总表》，明确扬和建筑公司承接的银海芯座第6层至第11层室内装饰装修工程（共六层），包工包料、清单计价，每层楼合同价暂定750,000元，总价4,500,000元，进场前支付施工楼层总金额的25%。合同签订后，华亿科公司以各种理由拖延支付首期工程款（总金额的25%）1,125,000.00元，在扬和建筑公司多次催促后，华亿科公司才陆续支付首期工程款100,000元，但一直没有付清首期工程款。 2020年3月27日，华亿科公司提出变更该项目第6、7、8层装修设计，以及变更之前签订的合同中第6、7、8层的相关约定，于是针对需要进行拆除后重新装修。对于第6至11楼拆除工程以及第6、7层新装工程的工程量金额为297,734.21元（拆除工程金额为203,061.06元、新装工程金额为94,673.15元），扣除华亿科公司已经支付的款项250,000元，截至2020年4月17日，华亿科公司尚欠47,734.2元未支付。 2020年4月12日，根据华亿科公司新提出的装修要求，针对该项目第6、7、8层装修事宜，双方又签订了《银海芯座设计施工项目合同》（2020年4月）以及附件《银海芯座6-8楼单层清单造价》，约定由扬和建筑公司承接银海芯座第6、7、8层的室内装饰装修工程（共三层），包工包料、清单计价，每层楼合同价暂定775,035元，总价2,325,105元，进场前支付施工楼层总金额的25%。同时合同第二条第6款约定，工程增加部分应当支付增加款项之后，再施工。合同签订后，扬和建筑公司即拆除了之前已完成的部分装修工程，重新按照新签订的合同进行装修，但华亿科公司仍然拖延支付该合同的首期工程款581,276.25元。同日，扬和建筑公司、华亿科公司签订《补充协议》约定，华亿科公司按照时间节点支付425,000元后，扬和建筑公司在2020年5月12日、5月17日之前分别完成第6层和第7、8层的装修工程，若华亿科公司原因导致工期延误，则工期顺延。 2020年4月28日，华亿科公司要求提高部分装修材料品质，提出变更合同附件《银海芯座6-8楼单层清单造价》，经双方协商一致，签订《银海芯座6-8F装饰工程变更协议清单附件》，每层楼变更清单总造价242,893.96元。相较于原清单造价，实际每层楼增加材料款100,417.5元，三层楼增加材料款301,252.5元。该增加材料款至今没有支付。 2020年5月14日、5月18日，华亿科公司再次要求变更设计，拆除部分已完工装修，增加工程量金额分别为38,538.8元、57,240.85元，合计95,779.65元。该增加工程量款项至今没有支付。在增加材料款以及增加工程量的事实发生后，扬和建筑公司多次要求华亿科公司按照合同之约定，支付增加的工程款397,032.15元，但华亿科公司始终以公司经济困难为由不予支付。 2020年6月21日，华亿科公司以扬和建筑公司没有按照补充协议约定的工期完成装饰工程为由，发出《解除合同通知函》，解除双方2020年4月签订的《银海芯座设计施工项目合同》以及《补充协议》，要求扬和建筑公司撤场。 扬和建筑公司认为，根据合同第二条第六款之约定，涉及工程增加部分应当支付增加款项之后，扬和建筑公司再施工，在华亿科公司支付增加款项之前，扬和建筑公司有权不予施工。对华亿科公司未按时支付工程款的情况，扬和建筑公司有权顺延工期。装饰工程未如期完工，是华亿科公司未按约定支付工程款导致的，华亿科公司应当按合同附件清单和扬和建筑公司已完成工程量结算并向支付工程款。华亿科公司单方解除合同以及要求扬和建筑公司撤场的行为不具有合法性，华亿科公司的行为属于根本性违约，应当按照合同约定承担违约责任，为维护扬和建筑公司的合法权益，特依据相关法律法规，起诉至法院，望依法判决。 华亿科公司未作答辩。 本院经审理查明事实如下：2019年11月17日，华亿科公司、扬和建筑公司签订《银海芯座A座6-11层办公装修设计施工合同》，约定扬和建筑公司包工包料完成成都市锦江区三色路银海芯座室内装饰装修工程，本合同单层造价暂定750,000元，总价约4,500,000元。合同签订后且施工人员、主要材料进场前支付施工楼层总金额25%，楼层施工完成一月内支付施工楼层10%，合同签订且进场六个月内支付施工楼层总金额30%，合同签订且进场九个月内支付施工楼层总金额20%，合同签订且施工一年内支付施工楼层10%，施工楼层剩余5%质保金两年内支付。六层全部工程从开工之日起45天完成；七层全部工程从开工之日起60天内完成；八、九、十、十一层施工工期根据华亿科公司实际情况待定。合同后附主要材料和品牌，价格合计754,733.38元。何晨仪作为扬和建筑公司经办人在合同落款处签字。 2020年4月12日，华亿科公司、扬和建筑公司签订《银海芯座A座6-8层办公装修施工合同》，约定扬和建筑公司包工包料对成都市锦江区三色路银海芯座6F-8F进行室内装修，合同单层造价775,035元，总价2,325,105元。六、七、八楼的全部施工工期从开工之日起对应20天、30天、35天完成。合同签订后且施工人员、主要材料进场前支付施工楼层总金额25%，楼层施工完成一月内支付施工楼层合同签订总金额10%，合同签订六个月内支付施工楼层合同签订总金额30%，合同签订九个月内支付施工楼层合同签订总金额20%，合同签订一年内支付施工楼层结算总金额12%，剩余结算总金额3%为质保金，质保期限为装修验收完成后两年，质保期满两年后无任何问题十五日内无息退还。双方确认工程变更及增加部分随各阶段工程款一同按时支付，若未按时支付则需向扬和建筑公司每天支付合同总金额万分之五的违约金。双方在合同履行过程中，不得出现严重违约，若一方出现严重违约，守约方有权要求终止合同，按合同附件清单作出工程清算支付清算款项。并额外要求违约方承担支付合同总造价30%违约金。工程概算汇总清单作为合同附件，包括工程措施费9,868元、装饰工程费662,308.68元、强电工程费102,859元，共计775,035.68元。同日，华亿科公司、扬和建筑公司又签订《补充协议》，约定双方就银海芯座A6-8办公装修施工合同相关事宜达成一致，双方共同确认，首批工程款2020年4月21日支付200,000元；2020年5月2日前支付140,000元；其中第7层北半层首期款于2020年5月2日前支付85,000元（第7楼南半层由于租户定制，根据租户要求重新计价）。华亿科公司根据时间节点支付工程款给扬和建筑公司后，扬和建筑公司须在2020年5月12日之前完成第6层所有施工（以款项支付时间为准施工周期20天）；扬和建筑公司须在2020年5月17日前完成第7、8层所有施工（其中第7楼南半层工期另行确定）；若华亿科公司原因或其他不可抗力因素，则工期顺延。若扬和建筑公司原因造成工期延误则视为扬和建筑公司违约行为。 2020年4月15日、18日，马宗刚通过微信向何晨仪发送多份“修改建议”文件。何晨仪通过微信回复“图纸修改增加项清单报价”文件，马宗刚随即回复“补充协议”文件。何晨仪回复“6-7楼结算清单、拆除项目清单”文件。 2020年4月20日，何晨仪通过微信向马宗刚发送文件“6-7楼结算清单（载明结算总价为94,673.15元）、6-11楼拆除项目清单（载明结算单价为单层35,219.57元）、结算协议（载明结算总价为305,990.57元）”。 2020年4月28日，华亿科公司、扬和建筑公司签订《银海芯座6-8F装饰工程变更协议清单附件》，约定变更清单总造价为242,893.96元。 2020年5月7日，马宗刚在银海芯座项目装修群发送重要通知，载明：华亿科公司决定2020年5月8日对9楼进行竣工前初步验收。 2020年5月8日，马宗刚、何晨仪对文件“图纸修改及增加”进行了沟通。 2020年5月11日，马宗刚通过微信向何晨仪推荐空心（王廷廷）微信号。 2020年5月14日，华亿科公司、扬和建筑公司加盖印章确认工程变更确认单，马宗刚以建设单位工程部经理身份、王廷廷以建设单位预算部造价人员身份在确认单上签字确认。 2020年5月15日，何晨仪通过微信向马宗刚发送文件“6-11拆除项目清单（载明拆除清运总价为203,061.06元）、6-7楼结算清单（载明结算总价为94,673.15元）、结算协议（载明结算总价为297,734.15元）”。 2020年6月15日，马宗刚通过微信向何晨仪发送文件“6楼收方清单（装修）（载明：工程措施费为6,909.25元、装饰工程为325,615.11元、强电工程为48,000元，备注部分项目未做），该清单载明施工项目单价低于合同附件价格；7楼收方清单（载明：工程措施费为6,909.25元、装饰工程为63,002.45元、强电工程为30,000元，备注部分项目未做），该清单载明施工项目计算单价低于合同附件价格）；8楼收方清单（载明：工程措施费为6,909.25元、装饰工程为111,967.13元、强电工程为48,000元，备注部分项目未做），该清单载明施工项目单价低于合同附件价格”。 2020年6月18日，马宗刚签署银海芯座6、7、8楼的现场收方单。同日，华亿科公司马宗刚通过微信向扬和建筑公司何晨仪发出《通知函》，载明：双方于2020年6月16日协商处理完毕工程收方、结算事宜，华亿科公司当天在6F-8F《现场收方确认单》上签字，扬和建筑公司承诺于2020年6月17日将6F-8F《现场收方确认单》上签字、盖章后递交华亿科公司，但至今未递交。现函告自收到本函之日起1日内将6F-8F《现场收方确认单》签字、盖章后递交华亿科公司；收到本函之日起2日腾退场地。 2020年6月29日，王廷廷通过微信向何晨仪发送“6-7楼结算清单审核（载明结算总价为60,843.85元）、6-11前期拆除项目清单审核改（载明结算总价为114,336.22元），告知是前期的拆除”。 2020年6月21日，扬和建筑公司向华亿科公司发送《通知回复函》，主要内容包括：华亿科公司未按合同约定支付施工费用，并且修改施工图纸，增加施工款项；造成工期延误的原因是华亿科公司增加变更工程内容；要求按照合同附件清单价格对2020年6月18日确认收方单进行结算，银海芯A座6F收方款项为702,234.36元，7F收方款项为255,040.63元，8F收方款项为455,771.98元，6F增加拆除变更款项为57,240.85元，7-8F增加拆除变更款项为38,538.8元，合计1,508,826.62元，已支付425,000元，剩余应支付1,083,826.62元。 2020年6月21日，华亿科公司向扬和建筑公司发出《解除合同通知函》，载明：双方于2020年4月12日、2020年4月21日签订《银海芯座设计施工项目合同》、《补充协议》，华亿科公司按时间节点支付了工程款，扬和建筑公司未在2020年5月12日前完成6层所有施工，未在2020年5月17日前完成第7、8层所有施工，已构成严重违约，现函告解除双方签订的《银海芯座设计施工项目合同》、《补充协议》。 另查明，马宗刚是华亿科公司股东、监事。 审理过程中，本院要求扬和建筑公司根据《银海芯座A座6-8层办公装修施工合同》附件工程概算汇总清单载明的单价并结合华亿科公司认可的收方量制作了银海芯座6、7、8层方量总价计算表，载明：6层工程措施费为9,868元、强电工程为102,859元、装饰工程费为574,339.96元（其中，新增墙体阻燃板基层合计15,036.35元、墙面装饰及木作工程中基层、阻燃板基层合计14,048.1元、顶面天花中拆除门洞后增加钢化玻璃合计1,207元、日常清洁费合计9,144.17元，华亿科公司提供的表格上未记载该项目或无具体完成方量）；7层工程措施费为9,868元、强电工程为102,859元、装饰工程费为116,851.16元（其中，隔墙工程中新增墙体阻燃板基层合计4,548.6元、墙面装饰及木作工程中阻燃板基层单面合计6,723.48元、顶面天花拆除合计1,113.84元，华亿科公司提供的表格上未记载该项目或无具体完成方量）；8层工程措施费为9,868元、强电工程为102,859元、装饰工程费为206,022.03元（其中，地面及泥作工程中原有，地面及泥作工程中原有破损地面水泥砂浆找平合计5LMCL100型75型国标轻钢龙骨隔墙、瀚江40厚玻璃纤维隔音棉毡卷材、防火板基层合计1,651.65元、墙面装饰及木作工程中基层、阻燃板基层合计12,245.97元、竹炭纤维板墙板米黄色膜合计46,888.6元、新增墙体阻燃板基层合计7,357.7元、顶面天花中原卫生间天花拆除合计1,113.84元、T型铝合金龙骨藻盖高晶板天花卫生间区域合计5,211.18元、拆除门洞后增加钢化玻璃合计1,207元、日常清洁费9,144.17元，华亿科公司提供的表格上未记载该项目或无具体完成方量）。 庭审中，扬和建筑公司陈述：2020年6月5日，扬和建筑公司停止案涉工程的施工；2020年6月16日，华亿科公司收方后，让第三方公司进场；华亿科公司已付工程款共计675,000元；何晨仪是扬和建筑公司工作人员；马宗刚是华亿科公司股东、监事；王廷廷是华亿科公司工程部造价员。 以上事实有当事人陈述一致的事实和以下证据在案佐证：《银海芯座设计施工项目合同》（2019年11月）以及附件《装饰装修工程预算费用汇总表》、《银海芯座设计施工项目合同》（2020年4月）以及附件《银海芯座6-8楼单层清单造价》、《补充协议》（2020年4月21日）、《银海芯座6-8F装饰工程变更协议清单附件》（2020年4月28日）、《通告函》（2020年5月13日）、《工程变更确认单》（2020年5月14日）、《工程变更确认单》（2020年5月18日）、《解除合同通知函》（2020年6月21日）、2019年《2019银海芯座项目结算清单》、部分现场收方单、华亿科公司企业信用信息、何晨仪与马宗刚微信聊天截图及附件、何晨仪与王廷廷微信聊天截图及附件。 本院认为，华亿科公司与扬和建筑公司签订的《银海芯座A座6-11层办公装修设计施工合同》、《银海芯座A座6-8层办公装修施工合同》、《补充协议》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，属合法有效，双方当事人应按约定履行各自义务。在合同履行过程中，华亿科公司马宗刚、王廷廷与扬和建筑公司何晨仪核算了部分工程量，根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十条第一款的规定，马宗刚、王廷廷、何晨仪的上述行为应当认定为公司行为。通过微信聊天记录可以看出，何晨仪向马宗刚、王廷廷发送的工程结算总价及清单后，马宗刚、王廷廷修改了工程结算清单单价和完成方量，双方对结算总价未能达成一致。根据谁主张谁举证的一般原则，扬和建筑公司应当举证证明其已完成的工程量，扬和建筑公司在本案中提交的由华亿科公司马宗刚签字确认的现场收方单大部分为复印件，无法核实已完成的具体方量。通过王廷廷向何晨仪发送“6-7楼结算清单审核、6-11前期拆除项目清单审核改”，可以看出华亿科公司认可6-7楼前期施工以及6-11楼前期拆除工程款共计175,180.07元（60,843.85元＋114,336.22元），本院予以确认。通过马宗刚向何晨仪发送的“6楼收方清单（装修）、7楼收方清单、8楼收方清单”三个文件，可以看出华亿科公司还认可扬和建筑公司完成案涉项目6、7、8层强电工程共计126,000元（48,000元+30,000元+48,000元），本院予以确认。华亿科公司认可扬和建筑公司为完成案涉工程产生了工程措施费，其认定数额低于合同附件约定数额，且未作合理说明，本院确认案涉工程项目涉及工程措施费应按合同附件约定进行计算，共计29,604元（9,868元+9,868元+9,868元）。马宗刚发送的上述文件载明其对案涉工程装饰完成方量部分予以确认，但单方调低单价，未作合理说明，扬和建筑公司对此不予认可，故本院确定案涉工程已完成的装饰部分价款应以合同附件约定单价进行计算，并要求扬和建筑公司制作“银海芯座6、7、8层方量总价计算表”。案涉项目工程量应按照华亿科公司已认可的工程项目并根据合同附件载明单价计算装饰部分工程款，并扣除扬和建筑公司多计算部分或未经华亿科公司认可部分装饰工程价款。故华亿科公司应向扬和建筑公司支付的案涉工程装饰部分价款共计为755,171.5元（574,339.96元+116,851.16元+206,022.03元-15,036.35元-14,048.1元-1,207元-9,144.17元-4,548.6元-6,723.48元-1,113.84元-5,400元-1,651.65元-12,245.97元-46,888.6元-7,357.7元-1,113.84元-5,211.18元-1,207元-9,144.17元）。以上款项合计1,085,955.57元（755,171.5元+126,000元+29,604元+175,180.07元），扣除华亿科公司已支付工程款675,000元，华亿科公司还应向扬和建筑公司支付剩余工程款410,955.57元，对扬和建筑公司多主张部分，本院不予支持。 关于违约金、资金占用利息。《银海芯座A座6-8层办公装修施工合同》约定双方在合同履行过程中，不得出现严重违约，若一方出现严重违约，守约方有权要求终止合同，按合同附件清单作出工程清算支付清算款项。并额外要求违约方承担支付合同总造价30%违约金。本案中，扬和建筑公司未因华亿科公司违约提出解除合同的请求，因华亿科公司提出解除案涉合同，扬和建筑公司主动退出施工场地，故扬和建筑公司不能适用上述约定，要求华亿科公司支付违约金。因工程量变更后，双方未对工程款的支付时间另行作出约定，因《银海芯座A座6-8层办公装修施工合同》关于部分工程款项支付时间，尚未届满，华亿科公司单方解除上述合同，扬和建筑公司退出施工场地并同意解除上述合同，故本院确认上述合同已解除。依照《中华人民共和国合同法》第九十八条的规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。合同解除后，双方应及时完成工程款的结算，华亿科公司解除上述合同后，未及时向扬和建筑公司支付剩余工程款，导致扬和建筑公司存在相应利息损失，故本院酌情确定，华亿科公司应向扬和建筑公司支付资金占用利息，计算方式：以尚欠工程款410,955.57元为基数，从起诉之日即2020年7月10日起至款项付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算。 综上所述，扬和建筑公司的诉讼请求，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条、第九十八条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告成都华亿科商务服务有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告四川扬和建筑工程有限公司支付工程款410,955.57元，并支付资金占用利息（利息计算方式：以尚欠工程款410,955.57元为基数，从起诉之日即2020年7月10日起至款项付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算）； 二、驳回原告四川扬和建筑工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理减半收取8,830元、保全费5,000元，合计13,830元，由原告四川扬和建筑工程有限公司负担6,000元，由被告成都华亿科商务服务有限公司负担7,830元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  徐俊杰 二〇二〇年十二月七日 书记员  覃雪梅