宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）宁0106民初5134号 原告：孙某，住宁夏回族自治区银川市。身份证号：××× 委托诉讼代理人：宁某，上海市海华永泰（银川）律师事务所律师（特别授权） 委托诉讼代理人：刘某，上海市海华永泰（银川）律师事务所实习律师（特别授权） 被告：于某，住宁夏回族自治区银川市。身份证号：××× 原告孙某与被告于某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年6月15日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙某及其委托诉讼代理人宁某、刘某，被告于某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告孙某向本院提出诉讼请求：1.对XXXXX区XX-XX-XXX室房屋及装修进行依法分割，判令被告向原告支付该房屋及装修50%的价款310882元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原被告双方于2007年1月22日登记结婚，因夫妻感情破裂，银川市金凤区人民法院作出（2019）宁0106民初305号判决书，判决原被告双方离婚，但对夫妻共有的绿地香树花城北区3-2-402室房屋未作处理，该判决书中载明：“因该房屋尚未取得所有权，原被告双方对该房屋亦有争议且协商不成，故本院不予处理，原告可待产权明晰后另行主张。”涉案房屋于2014年4月17日备案登记在原被告双方名下，属原被告双方共同共有。经查询，该房屋现已具备办理房屋不动产权证书的条件，被告无故拖延不予办理产权证书，不予分割涉案房屋，严重侵犯了原告的合法权益。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判如所请! 被告于某辩称，就诉状中有关房产问题再次说明如下：我所居住的XXXX房屋是由原单位福利分房XXXX变卖后购得。天香苑买方付款时原告已当场强行要走了3万元。该房装修时我已无力承担只好从我家亲属处借钱用来支付各种装修费用，所借款项理应由原告支付。原告自2007年1月结婚起个人工资都是单独保存，还有我交给的钱(有一次给了两万元)，也不愿意为家庭的正常开支付款，就连个人买衣服、化妆品、修牙、医药费等个人消费也都由我支付供养。截至去年法院判决离婚时，原告工资(平均每月按4000元计算)积累至少有50万元个人存款，且于2017年趁我不在场的情况下，原告与他人合伙从我住房内搬走了由我购买的所有首饰、衣物等所有物品，同时还带走了出于我对原告的信任而交由她保管的我家中祖传古币。在此，我继续要求分割原告在婚姻关系存续期间的所有工资存款并归还我的所有财物。另外，刚结婚后不久，原告的大哥孙军要购买石料粉碎机械设备急需资金，由于原告与前夫先前购买住房时缺钱而由孙军私下垫付首付款3万元，原告前夫迟迟不予偿还，为了不让原告嫂子知道此事而造成家庭矛盾，原告向我借钱先还孙军，后来孙军工厂破产要办养殖场急需资金，我又借与3万元，时至今日均未偿还。在此，我恳请法院协助我让原告偿还以上借款。综上所述，充分说明了原告与我当时结婚的目的不是为了家庭幸福共同创造财富，而是为了今日借婚姻关系以获取财产，其结婚目的不纯，恳请法院加以甄别，依法作出裁定。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行证据交换和质证。原告提交的结婚证复印件、银川市金凤区人民法院（2019）宁0106民初305号民事判决书、银川市中级人民法院（2019）宁01民终1593号民事判决书，被告均无异议，上述证据真实合法，与原告陈述相印证，本院予以采信。对双方有争议的证据，本院认定如下：原告提交的《银川市商品房买卖合同》复印件、《销售不动产统一发票（自开）发票联》复印件三份、《首次登记情况说明》，被告对证据真实性无异议，该组证据相互印证，本院予以采信；原告提交的借款承诺书复印件、房地产抵押清单复印件、银川职工构建住房公积金抵押（委托）贷款申请表复印件、个人住房抵押担保合同（个人住房公积金委托贷款）复印件、银川市房屋所有权预告登记申请书复印件，被告对证据无异议，本院对证据的真实性采信，对证明目的不予采信；原告提交的《丽景阳光装饰材料馆合同书》复印件，因原告现不主张分割涉案房屋装修，故本院不予认定。被告于某未向法庭提交任何证据材料。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告孙某与被告于某原系夫妻，于2007年1月22日登记结婚。2014年4月16日，原告孙某、被告于某（买受人）与案外人绿地集团宁夏置业有限公司签订《银川市商品房买卖合同》，约定孙某、于某购买该公司开发的位于银川市××区房屋，建筑面积106平方米，总价款571764元。该房产于2014年4月17日备案登记在于某、孙某名下。孙某于2019年1月7日诉至本院，要求解除其与于某的婚姻关系，并分割夫妻共同财产，本院审理后于2019年2月27日作出（2019）宁0106民初305号民事判决，判决解除了孙某与于某的婚姻关系。但就原告孙某主张分割的银川市××区房屋，因当时双方尚未取得完全所有权，故本院未予处理。判决后，原告孙某因对财产未处理不服提出上诉，银川市中级人民法院审理后作出（2019）宁01民终1593号民事判决，驳回上诉，维持原判。现原告认为涉案房产已具备办理不动产权证的条件，被告无故拖延侵犯了原告的合法权益，故引起本案诉讼。 本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案中，从现有证据看，原告孙某、被告于某在婚姻关系存续期间与案外人签订《银川市商品房买卖合同》、支付购房款而购置了涉案房产，该房产属于原被告夫妻共同财产，应依法分割。因该房产在原被告离婚时尚未取得完全所有权，故本院未予处理，现在从银川市不动产登记事务中心出具的《首次登记情况说明》看，涉案房屋已可以办理房屋不动产权证书，故原告有权主张分割。原告要求按照购买价认定涉案房屋现价值，因当事人有权在法律规定范围内处分自己的民事权利，其意见不违反法律规定，涉案房屋现价值认定为571764元，原告不要求涉案房屋归其所有，仅要求被告支付房屋分割款，故位于银川市××区房屋归被告于某所有，被告于某向原告支付折价款285882元（571764元÷2）。原告诉状中主张分割涉案房屋的装修，现原告自愿放弃该分割请求，当事人有权在法律规定范围内处分自己的民事权利，其意见不违反法律规定，故本院准许。从原被告陈述看，虽然双方均陈述香树花城房屋首付款系用天香苑房屋出售价款支付的，但原告提交的天香苑房屋相关贷款材料显示天香苑房屋贷款时间是2009年，此时原被告已登记结婚，且被告亦未举证证实天香苑房屋系其个人财产，故对被告的意见，本院不予采纳。被告主张分割原告在婚姻关系存续期间的工资存款及要求被告归还原告首饰、古币等财物，因被告未提交相应证据，本院在处理原被告离婚纠纷一案时已就此主张驳回了被告的请求，现被告亦未举证证实，故对被告的答辩意见，本院不予采纳。被告主张其出借给原告哥哥孙军共6万元，被告亦未举证证实，故对被告的答辩意见，本院不予采纳。 依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条之规定，判决如下： 位于银川市××区房屋归被告于某所有，被告于某于本判决生效之日起十五日内向原告孙某支付财产分割款285882元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2982元（已减半收取），由原告孙某负担1491元，由被告于某负担1491元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审判员  张丽萍 二〇二〇年十二月十日 书记员  伍小丽 附：本判决适用的相关法律条文 一、《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》 第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。