浙江省绍兴市柯桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0603民初8230号 原告：绍兴市柯桥区福全街道五洋村民委员会，住所地浙江省绍兴市柯桥区福全街道五洋村，统一社会信用代码54330603ME014729X7。 责任人：唐锦明，系村委主任。 委托诉讼代理人：章剑勇，浙江鉴湖律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钟晨阳，浙江鉴湖律师事务所律师。 被告：金锦牛，男，1949年10月16日出生，汉族，户籍所在地浙江省绍兴市柯桥区。 委托诉讼代理人：何国华，男，1972年1月23日出生，汉族，户籍所在地绍兴市柯桥区。 第三人：绍兴电力局用电管理所(历史名称绍兴用电管理所)，住所地浙江省绍兴市越城区北海街道营桥河沿**，统一社会信用代码913306001459127990。 责任人：吴舟。 原告绍兴市柯桥区福全街道五洋村民委员会与被告金锦牛租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月17日立案受理，依法适用简易程序，由审判员鲁国强独任审理，并于2020年9月28日第一次公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人章剑勇、被告金锦牛及其委托诉讼代理人何国华到庭参加诉讼。审理期间，本院依法通知绍兴电力局用电管理所作为第三人参加诉讼。后因案情复杂，依法转为普通程序，并组成了由审判员叶新祥担任审判长，审判员鲁国强、人民陪审员王蓉蓉参加评议的合议庭，于同年11月30日第二次公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人章剑勇、被告金锦牛及其委托诉讼代理人何国华均到庭参加诉讼，第三人绍兴电力局用电管理所经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法进行缺席审理，现已审理终结。 原告绍兴市柯桥区福全街道五洋村民委员会向本院提出诉讼请求为:判令被告立即支付原告变压器电力设施使用费90000元（计算到2019年10月）；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2001年10月18日被告与当时的福全镇陈家葑三村民委员会签订一份《企业资产转让协议》，福全镇陈家葑三村民委员会将下属的陈三塑料印刷厂的厂房、设备折合人民币357000元转让给被告长期使用，使用期限为50年。根据协议第三条约定，被告使用福全镇陈家葑三村民委员会的变压器电力设备，按每年每KV100元收取,计每年5000元，每年到转制日前先付后用，一次性付清。协议签订后，被告至今不支付电力设施使用费，拖欠90000元。另外，2003年5月福全镇陈家葑三村民委员会与其他自然村合并成目前的绍兴市柯桥区福全街道五洋村民委员会。为保障自己的合法利益，特此提起诉讼。 被告答辩称：2001年原陈家葑三村民委员会与被告订立过《企业资产转让协议》事实，被告向原陈家葑三村民委员会租赁变压器也确有此事。但被告仅租赁了大约一年左右，后国家电网进行了电改，被告使用的变压器也进行了更换，且电改后变压器所有权也归国家电网了，作为用电单位的被告只需要支付所使用的电费，已无需支付任何租赁费了。至于原告主张的租赁费，曾使用过一年左右，确实应当支付5000元，但已超过诉讼时效。且事实上，被告通过改制取得原印刷厂后，被告代原印刷厂支付了欠信用社的贷款利息，当时经原村委领导同意，用被告应付的租赁费抵销，故现不用再支付租赁费了。但为解决纠纷现同意支付租赁费5000元，其余诉讼请求依法驳回。 第三人未到庭参加庭审，但向本院提交了《农村低压电网改造协议书》、《浙江省绍兴县农村集体电力资产移交协议书》各一份，并附情况说明，载明:根据国务院国发【1999】2号《关于农村电力体制改革加强农村电力管理意见的通知》及相关文件精神，于1999年6月我所和原福全镇陈家葑三村签订《农村低压电网改造协议书》，对该村的低压电网进行了改造。改造后于2002年12月我所和该村签订了《浙江省绍兴县农村集体电力资产移交协议书》，该协议书约定，以后的新装、增容或变更用电，按《供电营业规则》等有关规定，由各用电户向供电方申请办理，同时因福全镇陈家葑三村的集体电力资产移交给我所，相关的用电客户的电费也由我所直接向各用电客户收取，我所除向用电客户收取依照政府有关部门核准的电费外，不再向用电客户收取其他任何费用。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定以下事实，2001年10月18日，原绍兴县福全镇陈三村(现合并入绍兴市柯桥区福全街道五洋村)作为甲方与被告金锦牛作为乙方订立《企业资产转让协议》一份，协议第三条载明：“乙方使用甲方变压器电力设施使用费(限50KV)，按每年每KV100元收取，计每年5000元。每年到转制日前先付后用。……”。协议签订后被告按约使用该电力设施变压器。 另查明，1999年6月14日，原绍兴县福全镇陈家葑三村民委员会作为甲方与原绍兴用电管理所作为乙方订立《农村低压电网改造协议书》，协议第五条载明：“待城乡同网同价实行之日，原属甲方所有的集体电力资产……甲方同意一次性将资产自动移交给乙方，……”。2002年12月，原绍兴用电管理所作为甲方与原绍兴县福全镇陈家葑三村民委员会作为乙方订立《浙江省绍兴县农村集体电力资产移交协议书》一份，协议载明：“……于2002年10月实现各类用电城乡同价……”；第三条“乙方将农村集体电力资产无偿移交给甲方。”。协议明确了原绍兴县福全镇陈三村即将含所涉变压器在内的农村集体电力资产已无偿移交给了原绍兴用电管理所。 诉讼中被告自认曾使用原绍兴县福全镇陈三村的变压器一年，应交纳租金5000元也无异议。现原告要求被告支付至2019年10月止的租金未果，遂成讼。 本院认为，原陈家葑三村民委员会与被告金锦牛之间签订的《企业资产转让协议》中约定将原属陈家葑三村民委员会的变压器租赁给被告使用事实清楚，可以认定。但根据本院查明的事实，本案所涉租赁物即变压器的物权人已于2002年10月始变更为现第三人绍兴电力局用电管理所，故租赁合同是否继续履行应当由该第三人作出明确的意思表示，现该第三人以书面方式明确表示除收取电费外，不再收取其他任何费用，故原告无权基于该租赁合同要求被告支付2002年10月后的租赁费。综上，原告的诉求合理部分予以支持，不合理部分依法应予驳回。第三人绍兴电力局用电管理所经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本院对本案依法进行审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告金锦牛应支付给原告绍兴市柯桥区福全街道五洋村民委员会租赁费5000元，款限于本判决生效后十日内付清； 二、驳回原告其他诉讼请求。 如果被告金锦牛未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理2050元，由原告绍兴市柯桥区福全街道五洋村民委员会负担1936元，被告金锦牛负担114元，限于本判决生效后七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院，逾期按自动撤回上诉处理。 审 判 长  叶新祥 审 判 员  鲁国强 人民陪审员  王蓉蓉 二〇二〇年十二月十日 书 记 员  曹圣垚 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。