广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初28155号原告：中山市东区联域电讯营业部，住所地广东省中山市东区******************卡，统一社会信用代码92442000MA52R94C3T。经营者：赵观平，男，汉族，1972年10月10日出生，身份证住址广东省中山市石岐区***********，身份证号码441************836。被告：广东益华百货有限公司，住所地广东省中山市******世纪广场101、102、103、401、402，8号之一世纪广场101、102、103、201，统一社会信用代码：914*2*********937E。法定代表人：冯某1。原告中山市东区联域电讯营业部（以下简称联域营业部）与被告广东益华百货有限公司（以下简称益华公司）合同纠纷一案，本院于2020年9月21日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告联域营业部经营者赵观平到庭参加诉讼。被告益华公司经过本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院作缺席审理。本案现已审理终结。原告联域营业部向本院提出诉讼请求：被告向原告支付2020年4月至2020年5月货款716456.5元及利息（利息计算方式：以716456.5元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自起诉之日起计算至实际清偿之日止）。事实与理由：2018年12月10日，原、被告签订物业出租合同及补充协议，约定原告向被告承租位于益华百货东区店广场内的专柜用于经营京东专卖店品牌商品，合同期限自2018年11月15日至2021年11月30日止。2020年3月28日，原、被告签订物业出租合同补充协议，约定合同有效期限自2020年4月1日起至2021年12月止。合同还约定“甲方提供上商场积分刷卡设备给乙方使用，顾客在乙方处使用商场积分卡消费所产生的手续费（积分卡消费金额2%）由乙方自行承担”、“货款结算方法：乙方结算必须提供甲方确认的有效凭证，结算周期为当月销售额于次月盘点后壹个月内开始结算（遇法定节假日或不可抗力时顺延）”。合同签订后，2020年6月、7月原告分多次向被告发出催款函及协商欠款支付事宜无果，被告于2020年9月9日出具回款确认函，确认拖欠原告货款716456.5元。为维护自身合法权益，原告特提起本案诉讼。原告联域营业部对其主张的事实以及诉讼请求在举证期限内提交的证据有：1.物业出租合同、补充协议；2.收据；3.广场部结算明细表；4.催款函；5.快递单、物流信息；6.回款确认函；7.致各厂家、供应商的函。被告益华公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉、答辩，亦未提交书面答辩状及证据。本院经审理认定事实如下：2018年12月10日，益华公司（甲方）与联域营业部（乙方）签订物业出租合同，约定：甲方将位于石岐店的场地出租给乙方使用，套内面积88平方米。经营范围为京东之家手机专卖店品牌商品。合同期限为三年，租赁期为两个阶段：第一阶段免租装修期，自双方交接场地次日起算45天，即2018年11月15日至2018年12月31日，如因其他不可预见且不可抗力的事件（如疫情等）等原因引起的耽误和拖延，免租期顺延。除此等原因外，双方不得再用任何理由改变免租事件。第二阶段：（乙方经营期）即2019年1月1日至2021年11月30日止。合同生效之日起七日内，乙方向甲方交付三个月租金和综合管理费作为租赁押金。即乙方应缴租赁押金84480元，水电燃气费押金5000元。乙方租赁面积为88平方米，月租赁费则逐年递增，即第一年至第二年的月租赁费用按192元/平方米×乙方租赁套内面积88平方米计算，则月租赁费用为16892元；自乙方经营期的第三年起，以上年的月租赁费为基数递增5%，即月租赁费用按202元/平方米×乙方租赁套内面积88平方米计算，则月租赁费用为17776元。综合管理费为单价每月128元/平方米，即乙方每月综合管理费用为11264元。每月的水电燃气费用由乙方独立计量的水电燃气分表计算（水费按5.7元/吨，电费按1.25元/度），每月5号之前支付上个月的水电燃气费。合同还约定了其他事项。2019年2月17日，益华公司（甲方）与联域营业部（乙方）签有补充协议，约定甲乙双方同意，关于免租装修期和乙方经营期调整如下：第一阶段，免租装修期自双方场地交接次日起60天，即2018年12月25日至2019年2月23日；第二阶段，乙方经营期即自2019年2月24日至2021年12月24日止。2020年3月28日，益华公司（甲方）与联域营业部（乙方）签订补充协议，约定：甲乙双方在原合同条件的基础上，甲方提供商场积分卡刷卡设备给乙方使用，乙方向甲方支付刷卡设备押金1000元，乙方将设备完好无损退还给甲方后，甲方将押金无息退还乙方。乙方应向甲方支付刷卡设备流量费50元/月。顾客在乙方处使用商场积分卡所产生的手续费（双方约定为积分卡消费金额2%）由乙方自行承担。款项结算：乙方结算必须提供甲方确认的有效凭证，结算周期为当月款项于次月盘点后1个月内开始结算（遇法定假日或不可抗力时顺延）。协议期限为2020年4月1日至2021年12月止。联域营业部有提供收据证实已向益华公司交纳租金押金89480元。联域营业部提供2020年4月1日至4月30日、2020年5月1日至5月31日的广场部结算明细表，其中2020年4月1日至4月30日广场部结算明细表载明开收据数630835元、费用（积分卡手续费）12616.7元、实付618218.3元；2020年5月1日至5月31日广场部结算明细表载明开收据数151263.5元、费用（积分卡手续费）3025.3元、实付148238.3元。2020年9月3日，联域营业部向益华公司发出催款函，要求益华公司支付积分卡代收款732098.5元。2020年9月9日，联域营业部与益华公司共同盖章确认回款确认函，反映出益华公司拖欠2020年4月、5月积分卡代收款716456.5元。庭审中，联域营业部陈述，其每月需要向益华公司交纳固定租金、固定管理费，另外还需要扣除水电费、商场积分手续费、POS机手续费等。目前，联域营业部仍在原经营场所经营，并已向益华公司预先交纳2020年全年度的租金。另外，在本案中亦不向益华公司主张退还租金押金。联域营业部认为益华公司应向其支付拖欠的积分卡代收款，遂提起本案诉讼，主张前述实体权利。本院认为：本案为合同纠纷。联域营业部与益华公司签订的物业出租合同、补充协议是双方真实意思表示，内容及形式未违反法律法规强制性规定，合同及协议合法有效，双方均应按照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定，全面履行各自的义务。根据物业出租合同及补充协议的约定，益华公司应按月与联域营业部进行结算并需要在一定期限内向联域营业部支付积分卡代收款。本案中，联域营业部有提供回款确认函证实益华公司未向其支付2020年4月、5月积分卡代收款合计716456.5元。若益华公司认为该数额不正确或其已支付部分款项，理应到庭抗辩、说明并提供证据，益华公司未到庭抗辩、说明及提供充分有效的证据，应承担相应的不利后果。本院采信联域营业部的主张，益华公司未按物业出租合同及补充协议约定，及时向联域营业部支付积分卡代收款，已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”以及第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，应承担相应的违约责任，益华公司应向联域营业部支付积分卡代收款716456.5元。关于利息，益华公司未及时向联域营业部支付积分卡代收款，确会对联域营业部造成利息损失，故联域营业部在本案中主张自起诉之日即2020年9月21日起至实际清偿之日止的利息，并无不当。被告益华公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应自行承担相应的诉讼风险。综上所述，原告诉求合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：被告广东益华百货有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中山市东区联域电讯营业部支付积分卡代收款716456.5元及利息（利息的计算方式为：以716456.5元为基数，从2020年9月21日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际清偿之日止）；若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10964元，减半收取为5482元（原告中山市东区联域电讯营业部已预交），由被告广东益华百货有限公司负担（被告广东益华百货有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳）。如不服本判决，应于本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员  梁丹妮二〇二〇年十二月十日书记员  黄英毅梁琳