四川省泸州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川05民终1758号 上诉人（原审被告）:李某，男，1972年6月16日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。 委托诉讼代理人：高崇莉，泸州市龙马潭区志成法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：王某，女，1964年4月3日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。 委托诉讼代理人：梁燕，四川蜀光律师事务所律师。 上诉人李某因与被上诉人王某离婚后财产纠纷一案，不服四川省泸州市江阳区人民法院（2020）川0502民初3049号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年10月22日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人李某及其委托诉讼代理人高崇莉、被上诉人王某的委托诉讼代理人梁燕到庭参加了听证。本案现已审理终结。 上诉人李某上诉请求：1.撤销原判，改判驳回被上诉人的诉讼请求；2.一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：1.二人离婚时，夫妻共同债权已经归被上诉人所有，被上诉人已经取得相应财产。上诉人与被上诉人王某于2005年再婚，婚后上诉人便把家里所有经济大权归被上诉人掌管，至上诉人与被上诉人2019年离婚时止，上诉人的所有收入都归被上诉人所有，也就是说，离婚时双方的债权都归被上诉人所有，被上诉人才同意将位于泸州市江阳区××路××号××号楼××单元××号安置房（现房产地址变更为：泸州市江阳区××路××号××号楼××单元××号）的房产归上诉人所有，这个事实上诉人有证据证明。2.一审法院认定“根据离婚协议约定内容，原告王某在该涉案房屋中享有居住权，该居住权未设置期间，应视为无期限限制的居住权”等，没有法律依据。一般情况下，离婚后一方要求房屋居住权的有关法律规定是，暂时居住不超过两年。而事实上也是这样的，上诉人与被上诉人在协议离婚时是想与被上诉人如果有复婚可能的话，就希望被上诉人暂时可居住在该房屋。但实际上，被上诉人与上诉人离婚后就没有在该房屋居住过，回去都是拿了东西就离开了，被上诉人根本不是想永久居住的意思，被上诉人只是想违反当时自己离婚协议的约定。3.更换门锁是另有原因，也是因为被上诉人的原因造成的，一审法院对于该事实没有查明，判断被上诉人不适宜在该房屋居住，也没有法律依据。一审法院判决上诉人应当支付的补偿金为151200元的法律依据，不符合婚姻法司法解释三第十四条人均寿命七十岁的法律规定，每月租金也不符合对于居民的最低生活保障。另外被上诉人有退休养老金，还在一家物业公司上班有工资收入，被上诉人也在其儿子家居住，根本不存在需要给予其经济帮助的条件。 被上诉人王某辩称：1.上诉人称双方夫妻存续期间的经济掌管在被上诉人手中无事实依据；上诉人的收入均已用于生活开支、房屋购房款、上诉人长期吃药、买摩托车等支出，以及2014年以后上诉人就未将其本身的收入交给被上诉人，两人的经济收入都各自手中掌管，不存在还有收入交给被上诉人；2.上诉人与被上诉人之间签订的离婚协议中对于居住权的约定是双方真实意思表示，合法有效，同时协议也未约定居住时间，应视为无期限限制的居住权，因此上诉人应当如约履行，且被上诉人也系房屋的权利人，故被上诉人有权进行居住。因被上诉人的儿媳生病去照顾，回来案涉房屋中却无法进入，上诉人不让其在案涉房屋中进行居住，被上诉人之后就居无定所，现要求居住权的补助是合理合法的，一审判决正确。3.根据婚姻法司法解释等相关法律的规定，一审法院对房屋补偿年限的判定是合理合法的；因上诉人不按离婚协议约定履行拒绝被上诉人在案涉房屋中居住，被上诉人只能出去租房，该损失是上诉人造成的，现在在泸州租房600元的房租是不够的，600元仅是对被上诉人的一点补偿，因此一审判决正确，应当驳回上诉。 王某向一审法院起诉请求：1.请求判令李某赔偿王某因不能居住在泸州市江阳区××路××号××号楼××单元××号房屋而造成的损失193500元；2.本案诉讼费由李某承担。 一审法院认定事实：王某与李某于2005年登记结婚。王某、李某婚姻关系存续期间，共同取得位于泸州市江阳区××路××号××号楼××单元××号××房××，面积为69.59平方米。2019年7月22日，王某与李某签订《离婚协议书》，约定：一、双方自愿离婚；二、双方婚后无子女；三、财产分割：位于泸州市江阳区××路××号××号楼××单元××号安置房归男方所有（具体地址以房产证为准），男方同意女方可以在该房屋内居住；四、债权债务分担：双方婚后无债权债务；五、以上协议是双方真实意思表示，双方承诺对该协议的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解的情形。上述协议签订当日，双方到泸州市江阳区婚姻登记处登记离婚。2019年12月12日，位于江阳区××路××号××号楼××单元××号房屋产权登记在王某和李某名下，王某和李某系该房屋的共同共有人。离婚后王某、李某居住在该房屋内。2020年6月，李某将上述房屋的钥匙更换导致王某无法进屋居住。王某认为其居住权受到损害，遂起诉至一审法院。庭审中李某明确表示不同意王某继续在案涉房屋中居住。另查明，泸州市江阳区××路××号××号楼××单元××号现已经变更为江阳区××路××号××号楼××单元××号。再查明，王某名下无其它房屋可供居住。 一审法院认为：王某与李某于2019年7月22日达成的《离婚协议书》是双方真实意思的表示，合法有效，双方签订《离婚协议书》当日办理了离婚登记，该《离婚协议书》约定的内容对双方均具有约束力。庭审中李某辩称王某在离婚时取得了其他相应价值的财产，因李某未向一审法院举证证明，对该辩称不予采信。根据《离婚协议书》约定的内容，王某在案涉房屋中享有居住权。该居住权上未设置期间，应视为无期限限制的居住权，即王某本人在其有生之年均对案涉房屋享有居住权。鉴于李某以更换门锁等方式明确表示不同意王某在案涉房屋中继续居住，双方矛盾已经激化，王某已不适宜在案涉房屋中继续居住。为保护王某的合法权益，应当将王某的居住权转换为货币方式由李某对王某进行补偿。参考案涉房屋在出租市场的市场价格，及国家卫生健康委发布的《2019年我国卫生健康事业发展统计公报》中居民人均预期寿命77.3岁，一审法院酌定李某应当向王某支付的补偿金为151200元（1200元租金／月÷2×12月×21）。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决：李某于本判决生效之日起十日内支付王某补偿款151200元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2900元，由李某负担。 二审中，上诉人李某提交了以下证据：1.王某在家中的记账本，拟证明离婚时，双方是有存款的，被上诉人是有分得财产的；2.泸州市江阳区人民法院判决书一份，判决双方的离婚协议中约定的房子归上诉人所有，被上诉人应当配合过户，是关于本案案涉房屋确权的问题。被上诉人王某质证认为：记账本的三性均不予认可，无法证实该证据是被上诉人亲笔书写，有可能是被他人书写的，该证据的来源不清楚，上面也仅是写到银行卡的利息，有可能是摘抄的，不能反映王某就有这么多存款，不能达到上诉人的证明目的。对判决书的真实性、关联性没有异议，但是对于离婚协议书的约定是有前提条件的，上诉人现在违反约定，因此离婚协议是无效的。被上诉人王某在二审中提交了其现在租房居住的照片，拟证明其现在无房居住。上诉人李某质证认为，对该证据的真实性、客观性、关联性均不予认可。本院认为，上诉人李某提交的记账本，因无法核实是否系王某所记录，李某也未提交相应银行流水印证，不能达到其证明目的，不予采信；判决书不属于二审新证据的范畴不作为新证据采信；对于被上诉人提交的照片，该证据不属于二审新的证据，且无法核实其真实性，不予采信。本院二审经审理查明的案件事实与一审法院审理查明的案件事实一致。对原审判决采信的其他证据和查明的事实，本院予以确认。 本院认为，本案二审的争议焦点为：1.上诉人以货币方式对被上方诉人的居住权进行补偿是否恰当；2.补偿金的计算标准是否恰当。 关于第一个争议焦点，上诉人李某认为二人离婚时之所以约定案涉房屋归上诉人所有，被上诉人享有居住权，是因为二人婚姻关系存续期间的收入均由被上诉人掌管，所有共同债权归被上诉人所有，且离婚协议也是暂时居住不超过两年的意思，并不是永久居住，被上诉人也没有永久居住的意思，都是拿了东西就离开，所以上诉人不应对其居住权进行货币补偿。经审查，李某与王某离婚时约定：“一、双方自愿离婚；二、双方婚后无子女；三、财产分割：位于泸州市江阳区××路××号××号楼××单元××号安置房归男方所有（具体地址以房产证为准），男方同意女方可以在该房屋内居住；四、债权债务分担：双方婚后无债权债务。”该离婚协议中并无上诉人所称的被上诉人享有二人共同债权，已经取得了其他相应价值财产的内容，且上诉人也未提交证据证明被上诉人有自行搬离案涉房屋的情况。按双方约定，被上诉人在案涉房屋中享有居住权，二人也未约定居住的期限，所以一审认定被上诉人在其有生之年均对案涉房屋享有居住权并无不当。二人本应按照双方的约定履行，但上诉人以更换门锁等方式明确表示不同意被上诉人在案涉房屋中继续居住，且在一审庭审中上诉人也明确表示不同意被上诉人继续在案涉房屋中居住，被上诉人的居住权无法得到保障，一审确定以货币方式由上诉人对被上诉人进行补偿并无不当，所以上诉人的该项上诉理由不能成立，本院不予支持。 关于第二个争议焦点，上诉人认为一审认定的补偿年限和租金标准不当。经审查，一审系综合国家卫生健康委发布的《2019年我国卫生健康事业发展统计公报》中居民人均预期寿命和案涉房屋在出租市场价格对补偿金进行的计算并无不当，且上诉人向被上诉人支付的是补偿金，该补偿金是因被上诉人的居住权无法得到保障而获得，不是因二人离婚对其进行的经济帮助，所以上诉人该项上诉理由也不能成立，本院不予支持。 综上所述，上诉人李某的上诉理由均不能成立，本院不予支持。原审判决对本案认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费5800元，由上诉人李某负担。 本判决为终审判决。 审 判 长  许 进 审 判 员  赵 娜 审 判 员  华 江 二〇二〇年十二月七日 法官助理  胡云双 书 记 员  刘 念