河北省正定县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0123执异128号 异议人（案外人）：胡亚冉，男，1989年4月8日出生，汉族，现住正定县。 申请执行人：甄诚，男，1986年11月19日出生，汉族，现住正定县。 委托诉讼代理人：张日，河北刘立杰律师事务所律师。 被执行人：胡怀忠，男，1964年11月30日出生，汉族，现住正定县。 被执行人：罗爱荣，女，1963年1月24日出生，汉族，现住正定县。 在本院执行甄诚与胡怀忠、罗爱荣借款合同纠纷一案中，异议人胡亚冉向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 胡亚冉称，申请依法撤回正定县人民法院2020年10月10日作出的责令异议人将补偿款317954元交至贵院执行账户（2020）冀0123执832号的《通知书》。事实与理由：2012年7月份胡怀忠、罗爱荣、胡飞飞与异议人商定分家事宜，当时胡怀忠、罗爱荣将位于正定县，分给胡飞飞与异议人胡亚冉，自此异议人租赁了胡飞飞分得的厂房，开始占有使用整体厂房。2013年2月19日异议人在该厂房处成立正定县信冉装饰板厂，期间厂房的修缮及添覆均由异议人出资，后异议人又在厂房东南侧出资建造配房4间，费用45万元，贵院的《通知书》中显示的拆迁补偿款317954元包括该4间配房的补偿款。综上位于正定县获得的征收补偿款317954元属于胡亚冉的个人合法财产，与胡怀忠、罗爱荣无关。贵院向异议人送达通知将补偿款317954元交至贵院执行账户没有事实及法律依据。申请法院撤回向异议人送达的（2020）冀0123执832号的《通知书》。 甄诚提交书面意见称，正定法院于2020年10月10日作出的(2020)冀0123执832号的《通知书》认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。甄诚与胡怀忠、罗爱荣民间借贷纠纷一案，正定法院作出（2019）冀0123民初1177号民事判决书，判决胡怀忠、罗爱荣返还甄诚借款478300元及逾期利息，石家庄中院作出（2020）冀01民终3528号民事判决书，判决驳回胡怀忠、罗爱荣上诉，维持原判，可见甄诚对胡怀忠、罗爱荣享有生效债权。本案争议317954元补偿款应作为胡怀忠合法财产，正定法院有权予以执行。理由如下：2007年7月，胡怀忠占用树路村北集体土地用于设立正定县天鑫贴面板加工厂。2002年11月1日，胡亚冉与胡怀忠签订《租赁协议》，由胡亚冉租赁胡怀忠自有上述厂房用于设立胡亚冉的正定县信冉装饰板厂。2003年2月份，树路村委会、南牛乡政府出具《证明》，证明胡亚冉租赁胡怀忠厂房，土地使用权归集体所有，厂房归胡怀忠所有。以上事实有上述两个厂子的工商登记档案为证。因此，本案争议补偿款系对胡怀忠厂房的拆迁所得，应属于胡怀忠责任财产，正定法院有权予以执行。现胡亚冉领取了补偿款，正定法院有权通知其交至法院以便执行。胡亚冉在异议申请书中所述2012年7月份胡怀忠将其厂房分给胡亚冉、胡飞飞，胡亚冉租赁胡飞飞分得的厂房，开始占有使用整体厂房，不是事实。其一，如其所述为真，那在其设立正定县信冉装饰厂时却在2012年11月1日同胡怀忠签订《租赁协议》，租赁胡怀忠厂房2000平米，租期为无年限，租金为零租金，是不符合常理的。其二，2015年2月13日胡怀忠、罗爱荣向甄诚出具《欠条》写明“胡怀忠欠甄诚55万，拿厂子（天鑫板厂、宅基地）作为抵押，抵押期间不得转让”，2015年1月4日胡怀忠出具《还款协议》写明“胡怀忠欠甄诚现金550000元整，到2015年2月8日还清，如还不清，厂子和胡怀忠宅基地归甄诚所有”。这一事实有正定法院、石家庄市中院生效裁判为证，可见在2015年胡怀忠仍使用厂房作为向甄诚借款抵押担保。结合以上两点，胡亚冉所述胡怀忠将厂房分割不是事实，厂房仍属于胡怀忠所有。至于胡亚冉在租赁厂房期间有无重大修缮或增添其他建筑的问题，应由其向法庭提供充分证据予以证明。其提供的顾某、秦某联合出具的《证明》，该证据证明效力应综合判定。若顾某、秦某未出庭作证，则该证明不具备证明力，如其二人出庭作证，也应要求胡亚冉提供其他证据予以佐证，若无其他证据的，该证明证明效力低，应由胡亚冉承担举证不能的不利后果。综述，正定县人民法院作出的(2020)冀0123执832号的《通知书》应予维持，望法庭驳回胡亚冉异议。 本院查明，甄诚与胡怀忠、罗爱荣民间借贷纠纷一案，本院作出（2019）冀0123民初1177号民事判决书，判决被告胡怀忠、罗爱荣返还原告甄诚借款478300元及逾期利息，后胡怀忠、罗爱荣向石家庄市中级人民法院提出上诉，石家庄中院作出（2020）冀01民终3528号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。判决生效后，甄诚向本院申请强制执行。 另查明，根据甄诚提供的工商登记资料显示，2007年，胡怀忠在树路村设立正定县天鑫贴面板加工厂，2012年11月1日，胡亚冉与胡怀忠签订租赁协议，协议约定胡怀忠将正定县天鑫贴面板加工厂的闲余厂房租赁给胡亚冉设立正定县信冉装饰板厂使用。2013年2月2日，树路村村委会出具证明，证明胡亚冉租胡怀忠厂房，厂房所有权归胡怀忠所有。2013年2月19日，胡亚冉办理了正定县信冉装饰板厂工商登记。胡亚冉提供胡怀忠、罗爱荣与其长子胡飞飞、次子胡亚冉2013年正月十五签订的分家单显示“厂房前边归亚冉，后边归飞飞”等内容。《房屋估价分户结果报告》显示产权人为胡亚冉，厂房、东房、地上附着物、装修及附属物附属物补偿合计为297032元；《征收房屋估价结果》显示产权人为胡亚冉，冷库含基础、电缆、物资合计为20922元。2020年4月10日，胡亚冉（乙方）与正定县南牛乡人民政府（甲方）签订《新城大道工程地上建筑物及附着物补偿协议》，约定对乙方新城大道工程占地区域内的地上建筑物和附着物进行补偿，约定了按照上述两份评估报告补偿合计人民币317954元等内容。2020年5月2日，河北中冀天圆路桥工程有限公司出具《新城大道项目附着物、建筑物拆除验收单》，载明胡亚冉位于该项目范围内的物资、设备已腾清，经验收合格。现该317954元补偿款已由南牛乡财政所发放至胡亚冉账户。 本院于2020年10月10日向胡亚冉作出通知书一份，通知胡亚冉于2020年10月20日前将补偿款317954元交至本院执行账户。 本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；...（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；...（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断”。本案中的执行标的系该317654元拆迁补偿款，《房屋估价分户结果报告》、《征收房屋估价结果》均显示产权人为胡亚冉，《新城大道工程地上建筑物及附着物补偿协议》系胡亚冉与正定县南牛乡政府签订，《新城大道项目附着物、建筑物拆除验收单》亦载明胡亚冉已将该项目范围内物资设备腾清，虽申请执行人甄诚认为本案争议补偿款系对胡怀忠的正定县天鑫贴面板加工厂的拆迁补偿，但其提供的证据不足以充分证明该拆迁补偿款归胡怀忠所有，故综合本案证据，不宜将胡亚冉名下的拆迁补偿款认定为胡怀忠的财产进行执行，胡亚冉的异议理由成立，本院于2020年10月10日对胡亚冉作出的《通知书》应予以撤销。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十五条的规定，裁定如下： 撤销本院于2020年10月10日对胡亚冉作出的《通知书》。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长  刘利召 人民陪审员  邱会彦 人民陪审员  高翊轩 二〇二〇年十二月十八日 书 记 员  刘 佳