贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0112民初4174号原告（反诉被告）：田华云，女，1994年11月17日出生，土家族，住贵州省贵阳市乌当区。被告（反诉原告）：杜承泽，男，1977年2月23日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。原告（反诉被告）田华云与被告（反诉原告）杜承泽装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年8月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）田华云，被告（反诉原告）杜承泽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告田华云向本院提出诉讼请求：1.判决被告向原告支付延期金额4800元及违约金13560元，按照合同规定总金额的20%计算。造成原告工作延期费24000元，因纠纷产生的交通费600元，因纠纷给原告造成的精神损失费3000元，因工程延期造成原告在外租金及水电费4000元，合计49960元；2.案件受理费由被告承担。事实和理由：1.2020年4月10日，原告与被告签订工程地为乌当区振新社区幸福里一期2栋1单元606号房的装饰装修合同，谈的一口价共66800元，在楼梯建成后，被告在原告提前告知会扩移外墙的情况下仍向原告索要加价3500元。原告因希望工期能够尽快完成，通过协商向被告增付1000元，自此该合同由原有的66800元变更为67800元。合同约定，若一方违约致合同解除，另一方需按合同总金额的20%赔付违约金给另一方；2.根据合同约定，被告应在2020年7月31日将原告房屋装修完毕并交还房屋钥匙，否则需要向原告支付延期金额，按照每日2‰计算至实际交房之日；3.装修期间被告应向原告提供设计效果。装修完毕，若验收不合格不满意以及材料不符合标准。原告可要求返工或不支付其费用，期间产生的任何其他费用均由被告承担，且工期不变。自2020年4月13日装修开始，原告多次索要设计效果无果，考虑到不满意可以不用给钱的约定，想来对方不会不守约，在装修期间原告更是严格按照合同要求，完工3日并支付被告装修费用，但被告多次因工程不合格不规范和原告不满意的情况下与原告争执，未遵守合同约定且延误时间，如原定的4月26日进场的水电管道，5月3日才进场，灌水时间也是，每次都是在原告的督促下完成；4.在2020年7月8日，原被告双方到现场确认客厅地砖贴法，被告方案地砖进门就用一块整砖和一块小砖贯穿至窗边，原告不同意，期间还多次让原告不要门槛石，直接地砖镶嵌做通铺，还说贴个门槛石不好看什么的，说到时候买张脚垫就解决大小砖的事了，盖住了也看不见。原告根据现场和贴砖师傅多次讨论得出：到时会出现一个客厅，四周全是砌的小砖铺贴，只有中间是整砖。原告果断不同意被告方案，要求再出方案，被告扬言说自己在每一家像这样的都是这么贴的，拒不给出新方案。原告只能通过网上学习，现场计算给被告提供新的贴砖方案，7月9日，被告觉得麻烦需要加工瓷砖费用的情况下，最终仍意见不统一，被告毁约不做，便在事发后回到其家乡，原告多次电话沟通无果，并且得到被告坚定的回答是不做了，9号到24号之间被告未给出明确的态度，原告电话联系，被告以在老家为由不出面解决，原告抱着和平解决的心态多次约谈，最终在7月25日谈定双方口头达成8月底所有项目完工。8月18号验收二期项目谈起后期施工内容时由于被告不承认后期施工配有电源空气开关、电源插座再次起纠纷，在被告迟迟不露面解决事后问题的情况下。为维护自身合法权益，现诉请法院依法判决。被告杜承泽辩称，原告主张的违约金没有任何事实依据，原告主张的交通费、租房等费用是其自身原因导致，应由其自身承担。精神损失费也没有任何法律依据，综上原告的诉请应该驳回。反诉原告杜承泽向本院提出诉讼请求：1.判令解除反诉原告与反诉被告于2020年4月10日签订的《装饰装修合同》；2.判令反诉被告田华云支付拖欠的第二期工程款26720元，并自反诉原告提起反诉之日起按照银行同业拆借中心发布的同期贷款利率计算利息；3.判令反诉被告支付违约金13560元（违约金以工程造价为基数，按照每日千分之二计算，自反诉原告提起反诉之日起计算至付清第二期工程款为止）；4.判令反诉被告支付增项部分的工程款2500元（其中包括楼顶外墙做防水500元，楼梯贴砖的材料、人工2000元）；5.本诉与反诉部分的诉讼费全部由反诉被告承担。事实与理由：反诉原告与反诉被告于2020年4月10日签订《装饰装修合同》，约定反诉被告将其位于贵阳市乌当区房屋的装修项目委托给反诉原告进行施工。合同约定第二期工程款应于泥工、防水、木工验收合格后三日内支付，金额为26720元，同时约定，反诉被告按期支付进度款项，每延误一天则支付工程造价的千分之二的违约金。另外，合同对开工日期、竣工日期、工程总天数未作明确约定，合同签订后，反诉原告一直认真履行合同义务。截至2020年8月18日，反诉原告已经完成泥工、防水和木工的所有工作。因反诉被告提出索要超出约定的赠品等无理要求遭到反诉原告的拒绝，因此反诉被告借故对反诉原告已经完成的工作不予验收。之后双方矛盾激化，反诉原告向反诉被告催讨第二期工程款，反诉被告反而起诉反诉原告违约。故我方向法院提起反诉，请求法院依法判决。反诉被告田华云辩称，1．同意解除装饰装修合同，但是造成解除合同是因为对方违约；2．二期工程没有施工完毕，约定的木工都没有做，二期工程包括泥工、防水、木工，其中泥工（贴瓷砖）虽然完工了，但是没有合格，无法通过验收。防水是完工了的，木工包括报价表上的14、16、19、20、24、26、28还有签订合同里面其他约定的卧室门、卫生间玻璃门等没有做完，所以不应该支付二期工程款。3．对方所称的违约金，我的证据都能证实是对方违约，这笔钱不应该得到支持。4．2500元这笔钱，楼顶外墙防水及楼梯贴砖材料和人工费，双方已经口头约定谁违约增加增项谁承担，预算上并没有，所以不应该由我方承担。5．对事实理由部分，对方称签订合同没有截止时间，签订合同之日就是已经生效了，终止日期根据对方做了很多年的装修经验，我要求对方完善合同对方没有完善。对方称我方要求其做增加的项目，是不属实的，有聊天记录等可以证实。本院经审理认定事实如下：2020年4月10日，田华云与杜承泽签订《装饰装修合同》，约定田华云将其位于乌当区房屋交由杜承泽装修。该合同主要约定：1、工程承包方式采取被告包工、包全部材料的承包方式，工程总造价为66800元；2、工程的质量要求与材料供应，工程使用主要材料的品种、名称、规格、型号，经双方认可，被告按合同预算书所列材料进行材料供应，施工中，原告如有特殊项目或特殊质量要求，双方应确认增加的费用，应签订补充合同；3、工程款的支付，签订合同水电完工验收三天后支付35%即23380元，泥工、防水、木工验收合格后三日内支付40%即26720元，瓷粉完工验收合格后三日内支付20%即13360元，业主自购所有成品安装完成，修补完成后五日内支付尾款5%即3340元；4、对于工期延误，发生工程量变化或设计变更、不可抗力、停电停水、节假日、休息时间以及小区规定不能施工的，工期顺延；因原告未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期，工期顺延；施工中因原告原因要求重新返工的或因原告更改施工内容而延误工期，原告须书面通知被告，并承担全部施工费用，工期顺延，因被告原因造成返工，由被告承担责任，工期不变；原告未按合同约定支付工程款影响正常施工，工期顺延并由原告承担相应的违约责任；5、违约责任，合同生效后，擅自解除合同方，应向对方支付合同总金额20%的违约金；原告逾期支付工程款的，每延误一天向被告支付工程造价2‰的违约金；被告原因导致工期延误的，每延误一天向原告支付工程造价2‰的违约金。《装饰装修合同》还约定装修工程分四个阶段进行，但田华云、杜承渗并未约定每个阶段的施工工期，也未就整个装修工程的施工期限进行明确约定。2020年4月29日，田华云与杜承泽就装修增项达成协议，双方约定次卧衣柜改做主卧靠窗边墙、增加卫生间墙外推、次卧开门洞，增项项目增加金额为1000元。《装饰装修合同》签订后，杜承泽按约进场施工并完成了防水工程、水电安装、回填、拆砌墙及楼梯浇筑、大部分地砖铺贴、卫生间贴砖、厨房吊顶等装修内容。装修过程中，田华云、杜承泽多次就防水、地砖及墙砖铺贴方式、装修材料选择等进行沟通，直至2020年8月，双方再次发生争议，杜承泽停止施工，案涉房屋至今未装修完毕。施工过程中，田华已按约向被告杜承泽支付了装修工程款23380元及增加项目的款项1000元，共计24380元。由于杜承泽未完成施工，原告未将其余装修工程款支付给杜承泽。诉讼过程中，杜承泽向本院申请对其实际完成的工程量的工程造价进行鉴定。本院依法启动鉴定程序后，委托皓天评估集团有限责任公司对贵阳市乌当区房屋的现有装修价值进行评估。2020年12月9日，皓天评估集团有限责任公司作出（2020）皓评字第235号价格评估报告，价格评估结果为：位于贵阳市乌当区房屋现有装修在评估基准日的评估价格为3.66万元。经质证，田华云、杜承泽对该评估结果均无异议。因申请造价评估，杜承泽向皓天评估集团有限责任公司支付了鉴定费5000元。本院认为，田华云、杜承泽签订的《装饰装修合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同已经成立并生效，双方均应按合同约定履行自己的义务。但因双方未就装修施工期限进行明确约定，导致双方在合同履行过程中发生争议，案涉房屋至今未装修完毕。本案中，杜承泽反诉请求解除双方签订的《装饰装修合同》，因庭审中田华云对解除《装饰装修合同》无异议，亦同意解除该合同，故案涉合同已无继续履行的必要，现杜承泽反诉解除双方于2020年4月10日签订的《装饰装修合同》，本院予以支持。对于田华云提出的诉讼请求。田华云主张杜承泽擅自解除合同，应向其支付违约金13560元，虽然双方在装修过程中产生争议，但并不因此导致合同解除，田华云主张杜承泽向其支付违约金13560元无事实依据，本院不予支持。田华云主张杜承泽向其支付延期金额4800元，因案涉合同未明确约定装修工程的工期，虽然在装修过程中，双方多次就防水、地砖及墙砖铺贴方式等发生争议，但田华云亦未能提交证据证明杜承泽故意拖延工期，故田华云的该项诉讼请求，本院不予支持。对于田华云诉请杜承泽向其支付工作延期费（即误工费）、交通费、精神损失费及租金、水电费的诉讼请求，因田华云未提交证据证实，且无事实及法律依据，本院均不予支持。关于杜承泽的其余反诉请求。杜承泽诉请原告（反诉被告）向其支付第二期工程款26720元的诉讼请求，因田华云对杜承泽已经完成的工程量持有异议，经皓天评估集团有限责任公司评估，杜承泽实际完成的工程量造价为36600元，因双方对解除《装饰装修合同》均不持异议，故合同解除后田华云应将未支付完毕的工程结清，扣除已支付的工程款24380元后，田华云还应支付杜承泽工程款12220元（即36600元-24380元）。因原、被告双方至今未完成泥工、防水、木工的验收工作，并因此导致进行造价评估，而案涉工程虽分阶段施工，但并未约定每一阶段施工的具体工期，而杜承泽亦未举证证实其将第二阶段工程施工结束的时间，故田华云不存在延期付款的情形，杜承泽诉请田华云支付利息及延期付款违约金的诉请，本院不予支持。对于杜承泽主张田华云向其支付增项部分工程款2500元的请求，因杜承泽未提交证据证明该部分增项实际发生或者双方约定该部分增项应由田华云承担，且田华云予以否认，故杜承泽的该项诉讼请求，本院亦不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六条“民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。”，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。”，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，判决如下：一、解除原告（反诉被告）田华云与被告（反诉原告）杜承泽于2020年4月10日签订的《装饰装修合同》；二、原告（反诉被告）田华云于本判决生效之日起十日内给付被告（反诉原告）杜承泽装修工程款人民币12220元；三、驳回原告（反诉被告）田华云的全部诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）杜承泽的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费525元，由原告（反诉被告）田华云负担，反诉案件受理费435元，由原告（反诉被告）田华云负担124元，由被告（反诉原告）杜承泽负担311元；鉴定费5000元，由原告（反诉被告）田华云负担2500元，由被告（反诉原告）杜承泽负担2500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  梁国辉二〇二〇年十二月三十日法官助理毛宇迪书记员王礼斌