江苏省启东市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0681民初7280号原告：黄胜忠，男，1969年1月22日生，汉族，住启东市。被告：黄建军，男，1966年8月1日生，汉族，住启东市。委托诉讼代理人：宋一平，启东市城东法律服务所法律工作者。原告黄胜忠与被告黄建军民间借贷纠纷一案，本院于2020年11月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄胜忠、被告黄建军及其委托诉讼代理人宋一平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄胜忠向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还原告借款本金118000元并以118000元为基数，自借款之日起至实际支付之日止按银行同期贷款利率计算利息；2、本案诉讼费、律师费由被告承担。事实和理由：2018年，被告因需要从原告处借款118000元，原告分别于2018年7月25日、2019年8月29日、2019年12月12日三次通过银行账户转账105000元、10000元、3000元，合计118000元。双方约定借款期限一年，利息为银行同期利率。借款到期后，被告未按期还款付息，后经原告多次催要，被告一再拖延。被告拖欠还款的行为严重影响原告的正常生活，故诉至法院，提出上述诉请。被告黄建军辩称，1.原告诉状陈述分三次向其转账合计118000元是事实，但不是其个人向原告的借款。原告给付其款项是有关房屋租赁的租金。原告陈述约定借款期限为一年即利息为银行同期利率也不是事实。2.其系位于人民中路498号原城市广场营业用房的业主代表，是74家业主所推选的受托人，办理商铺出租的全部事宜。2010年6月24日，原告以其爱人李霞名义租赁上述房产中一、二楼2000平方米的营业用房，租赁期限至2018年7月30日。到期后，原告以自己名义与被告续签租赁合同一份，确定租赁期为5年，至2023年10月31日止。后由于部分业主打原告官司，要求原告付清结欠房租，经法院审理后作出（2020）苏0681民初1149号民事判决，判决解除租赁合同并支付房租。原告向被告转账118000元系基于上述租赁关系发生的经济往来，并不是双方个人之间的借贷关系。被告收取原告租金105000元后分配给有关业主，其中顾胜飞45000元、姜爱华10000元、姜某,43705元和6893元、被告本人10090元，余款20637元于2018年9月4日还给原告，以上由分配明细及转账凭证为证。3.原告收取另一承租人金腾君的租房保证金20000元，其所有权属于业主的。原告主张2019年8月29日的10000元和2019年12月12日的3000元是原告归还的一部分。对剩余7000元保留对原告主张的权利。综上，原告起诉要求被告归还借款没有事实和法律依据，被告主体不适格，请求法院驳回原告的诉请。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。结合当事人的举证、质证和法庭陈述，本院确认以下事实：2010年6月6日，启东市汇龙镇人民中路498号城市广场商铺所有权人共同授权委托被告及案外人姜某,4、施新丰、陈益生、黄惠军办理相关商铺出租的全部事宜。2010年6月24日，原告妻子李霞作为承租方，姜某,4、黄建军、施新丰、陈益生、黄惠军作为出租方代表人，双方签订《营业用房租赁合同》，约定了承租人民中路498号一、二楼商铺，租期八年等事项。租赁到期后，黄胜忠作为承租人，姜某,4、施新丰、陈益生、黄惠军作为出租方代表，双方签订《营业用房续订合同》，约定继续承租人民中路498号一二楼出租房。后双方因支付租金及解除合同发生纠纷诉至本院，本院经审理后作出（2020）苏0681民初1149号民事判决书，判决解除双方签订的《营业用房续订合同》，黄胜忠腾出承租房屋并支付租金及违约金。2018年4月3日，姜某,4作为出租人，黄胜忠出面介绍的金腾君作为承租人，双方签订《营业用房租赁合同》，约定出租房屋为人民路498号二楼面积498平方米等内容。合同订立后，金腾君支付了第一年度的租金26万元及2万元押金，姜某,4将上述28万元交付黄胜忠。后双方因承租事宜发生纠纷，姜某,4诉至本院，本院经审理后作出（2019）苏0681民初6885号民事判决，判决解除租赁合同，金腾君给付姜某,4违约金、赔偿金及清偿费用。被告向本院提交《黄胜忠补三个月租金及补偿金》书面凭证，内容为：“顾胜飞，补租金3893元、补偿金41107元，合计45000元，备注转帐。姜爱华，补租金5288元、补偿金4712元，合计10000元。黄惠军，补租金5376元，合计5376元，备注转还黄胜忠。陈益生，补租金8675元，合计8675元，签字陈益生。邵小平，补租金3306元，合计3306元，备注转还黄胜忠。姜某,4，补租金3705元，合计3705元，备注姜某,4。姜某,4，补租金6893元，合计6893元，备注姜某,4。施新丰，补租金10275元，合计10275元，备注转还黄胜忠。宋波，补租金1680元，合计1680元，备注转还黄胜忠。黄建军，补租金10090元，合计10090元，签字黄建军。合计：补租金59181元、补偿金45819元，合计105000元。”以上备注“转还黄胜忠”金额合计20637元。2018年7月25日，被告向顾胜飞转账45000元。同日，姜爱华出具《收条》一份，载明：“今收到黄建军转交黄胜忠的房租金计壹万元整。”2018年9月4日，被告向原告转账20637元。证人姜某,4出庭陈述称，黄建军收取黄胜忠交纳的租金105000元进行了分配，其是签字的。对多余部分黄建军返还给黄胜忠的。另，其交给黄胜忠28万元，其中26万元为租金，2万元为保证金。黄胜忠没有归还2万元保证金，黄建军从黄胜忠20000元中拿走了13000元。2018年7月25日，原告向被告转账105000元。2018年8月29日，原告向被告微信转账10000元。2018年12月12日，原告向被告微信转账3000元。原告主张上述3笔款项为借款，因而成讼。本院认为，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条规定：原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。本案中，原告主张借贷关系仅提供转账凭证，被告抗辩案涉转账系原告向其支付的租金。根据被告提供的（2019）苏0681民初6885号民事判决、（2020）苏0681民初1149号民事判决等证据可以证实被告为人民中路498号一、二楼商铺的业主代表，与原告之间曾成立租赁合同关系。被告提供相应证据证实收取原告105000元租金后进行相应的分配，并根据分配明细及转账凭证证据，可以看出其中转账顾胜飞45000元与转账凭证相互印证，姜爱华10000元与姜爱华出具《收条》相互印证，姜某,4的3705元和6893元与姜某,4出庭陈述相互印证，备注为“转还黄胜忠”金额合计20637元与转账凭证相互印证。本院认为，被告对该款项属于双方租赁合同期间原告交付的租金的事实进行了充分的举证，本院采纳该款项系租金的说法。对于原告主张的2018年8月29日、2018年12月12日两笔合计向被告转账13000元的诉请，被告抗辩该款项系原告收取金腾君2万元保证金的一部分，然原告仍未能提供其他证据证明双方就该13000元成立借贷关系，应承担举证不能的法律后果。综上，对原告的诉请，本院不予支持。据此,依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条之规定，判决如下：驳回原告黄胜忠的诉讼请求。案件受理费2660元，减半收取计1330元（原告已预交），由原告黄胜忠负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费2660元。审 判 员 张丽娜二〇二〇年十二月二十五日法官助理 潘小维书 记 员 黄晓赛附援引相关法律条文：《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2020]6号）第十七条原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。