湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0104民初14514号原告：桂娟，女，汉族，1990年4月27日出生，住湖南省沅江市。委托诉讼代理人：陈晋，北京德恒（长沙）律师事务所律师。被告：湖南零度电子商务有限公司，住所地湖南省长沙市天心区新韶东路**湘府华城****。法定代表人：吴敏林，总经理。委托诉讼代理人：何焱，湖南银联律师事务所律师。委托诉讼代理人：易良，湖南银联律师事务所律师。原告桂娟诉被告湖南零度电子商务有限公司（以下简称“零度公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月27日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告桂娟及其委托诉讼代理人陈晋、被告零度公司的委托诉讼代理人何焱、易良到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告桂娟向本院提出以下诉讼请求：1、请求依法确认原告与被告于2020年5月31日签订的《装修工程施工合同书》已于2020年7月31日解除；2、请求依法判令被告向原告全额退还已支付的装修费用67128元；3、请求依法判命被告向原告赔偿因被告施工给原告造成的财产损失420元；4、请求依法判令被告向原告支付因被告单方解除合同而产生的违约金19200元；5、请求依法判令由被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：原告因新购住房需装修，于2020年5月31日与被告签订了《装修工程施工合同书》《材料销售合同》等相关合同文件（以下统称“合同”），约定原告将其位于湖南省长沙市岳麓区××栋××的住房装饰装修工程（以下简称“工程”）委托给被告装修施工，工程的承包方式为包工包料，工期为70天，工程总价款为96000元。合同签订后，原告依约多次向被告支付工程款累计67128元，被告于2020年6月18日开工。然而在合同履行过程中，被告却在2020年7月31日单方向原告提出解除合同，声称同意向原告赔偿，并要求施工现场相关工作人员全部停工因被告违约单方解除合同，施工人员均全部撤离了施工现场，并搬离了全部施工工具，导致原告的装修工程一直停工至今。合同解除后，原告多次与被告协商合同解除后的相关赔偿事宜，但协商无果，遂诉至贵院。被告零度公司辩称，一、原告与被告签订的《装修工程施工合同书》并未解除。原告与被告于2020年5月31日签订《装修工程施工合同书》（以下简称装修合同）及《材料销售合同》（以下简称材料合同），合同约定原告位于长沙市岳麓区××栋××房装修工程由被告负责装修施工。合同签订后，2020年6月18日被告开始入场装修，双方就装修方案多次沟通联系，施工一直有序行。直至2020年7月31日，原告与被告就木工设计沟通发生争议，在纠纷未解决的情况下，被告多次约原告方进行面谈协商，但原告置之不理。截至起诉之日，原、被告并未就合同解除达成合意，被告也未向原告发送书面解除合同的通知。故装修合同及材料合同尚未解除。二、被告不应向原告退还已支付的装修费用。被告自2020年6月18日进场施工，陆续已经完成大部分工程量，如果不发生争执，原告应根据装修合同第二条第2点方式支付第三笔款项25664元，现装修合同、材料尚未解除，对于被告已经完工的部分，原告应当根据两份合同及预算单约定支付相应的装修费用。三、被告不应承担单方解除合同而产生的违约金。因为装修合同及材料合同并未实际解除，现原告起诉主张解除合同。应根据《装修工程施工合同书》合同第八条第3条约定，在乙方已经进场施工情况下，如甲方单方要求终止本合同则甲方须向乙方支付合同金额的20%作为违约金，并按预算向乙方支付已发生的项目费用。故，被告不仅不需要原告承担违约金，同时保留向原告追索违约金和主张赔偿。综上，原告起诉没有事实和法律依据，请求驳回原告的诉讼。经审理查明：2020年5月31日，原告桂娟与被告零度公司对案涉工程签订预算汇总，合同金额合计96000元。同日，原告桂娟（甲方，发包方）与被告零度公司（乙方，承包方）签订《装修工程施工合同书》，约定甲方委托乙方对其位于洋湖苑1栋1单元2204号住房装修。一、关于工程概括。1、住房结构**1厅**；2、承包方式包工包料。二、关于工程价款及结算。1、本合同工程价款总额64160元；2、工程付款方式：分四次支付，第一次于合同签订之日支付工程总造价10%（6416元），第二次于水电进场前支付工程总造价45%（28872元），第三次于工程进度过半（即水电改造布管线完毕、厨房墙砖铺贴完成）支付工程总造价40%（25664元），第四次于工程完工后双方验收合格后支付工程总造价5%（3208元）。三、关于材料供应的约定。乙方提供施工工具，乙方提供的材料，见《主材销售合同》，乙方应严格按照《主材销售合同》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准，如不符合设计、施工要求、规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责人。乙方承包的所有材料应自行搬运入户。四、关于违约责任。1、甲方未按期支付工程款、未按期确定主材型号或甲供材料不能按时到位时，工期相应顺延，且乙方有权停止施工。顺延期间，甲方应向乙方支付违约金30元/天。2、因乙方责任导致工程不能按期完工，工期不做顺延，由乙方向甲方支付违约20元/天-50元/天(基础施工30元/天、主材施工20元/天），如小区周末不能正常施工或法定节假日，则施工工期顺延。3、如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任，甲方只向乙方追究赔偿责任。五、关于合同的变更和解除。1、在乙方已经进行施工的情况下，如甲方单方要求终止合同则甲方须向乙方支付合同金额*20%作为违约金，并按预算向乙方支付已经发生的项目费用；如乙方单方要求终止本合同则乙方须向甲方支付合同金额*20%作为违约金，乙方放弃已经发生的项目费用。2、甲方单方要求解除合同时，必须补齐全额设计费（按设计师级别对应单价*户型外框面积）。五、其他具体规定。本合同约定装修工程所在地的物业及相关管理方所需收取的施工押金及各位费用，由甲方承担；乙方承担办理工人施工证件的费用，如乙方在施工中违反物业管理规定，须承担由此而引起的责任。该合同附件三中对工程工期标准，平层/错层面积在80平方米以内的，基础部分工期60天，主材10天。如有其它要求，相应增加时间。2020年5月31日，双方又签订《材料销售合同》,合同约定：1、本合同为固定单价，合同工程套餐内单位工程材料为人民币3.98元/㎡，工程建筑面积为80㎡，不含税金，税金及材料调节费由甲方自行承担，税率按照国家标准3.41%执行（注：合同总价款为31840元）。2、本合同生效当日，甲方应当一次性向乙方支付全部合同价款，合同价款应由甲方交到乙方财务部。3、甲方与家装公司签订的《住宅装饰装修工程施工合同书》解除、终止的，本合同仍继续履行，但甲乙双方另有明确约定除外。合同签订后，原告共计向被告支付装修35288元及材料款31840元，且为了使施工顺利进行，为装修施工人人员办理了装修许可证工本费20元。施工过程中，由于双方对木工设计等发生争议，被告公司于2020年7月31日微信告知原告中止合同，原告称中止没问题，需进行赔偿结算，后双方对此私下协商不成，故诉至本院。另查明，施工过程中，案涉房屋的大门门眼及锁被弄坏，原告为此花费400元，被告公司的施工负责人刘飞鸽同意届时从装修款中扣除。上述事实，有原、被告的当庭陈述，原、被告提交并经庭审质证的客户预算单、《装修工程施工合同》、《主材销售合同》、付款记录及凭证、中国铁建洋湖苑收款收据、微信聊天记录等证据予以证实，本院予以认定。本院认为：原告桂娟与被告零度公司所签订的《装修工程施工合同》、《主材销售合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效，原、被告均应严格按照合同的约定履行各自义务。按照法律规定，合同的解除有法定解除和约定解除，本案被告于2020年7月31日向原告微信告知中止合同，原告称同意并需赔偿结算，双方之后对赔偿金额协商无法达成一致意见，其而目前装修处于停工状态，被告实际已自己的行为明确表示不履行本案合同约定的装修义务，故原告要求确认《装修工程施工合同》于2020年7月31日解除，合理有据，本院予以支持。根据合同约定，在乙方已经进行施工的情况下，如乙方单方要求终止本合同则乙方须向甲方支付合同金额*20%作为违约金，乙方放弃已经发生的项目费用。合同履行期间，原告共计向被告支付67128元，本院仅认可其中被告应须向原告返还已经发生的项目费用为35288元，其中的31840元属于材料款，《主材销售合同》中亦约定不因《装修工程施工合同》的解除而终止，且考虑到装饰装修中材料特殊性，需根据房屋状况进行特制，故对于原告诉请超过部分，本院不予支持。对于原告所主张的违约金，因被告单方解除合同导致合同无法履行，根据合同约定，被告应向原告支付该合同金额20%的违约金即12832元（64160元*20%）。对于原告诉请因被告施工造成的财产损失420元。该费用包含原告为施工人员办理的装修许可证20元以及修缮房门的400元，根据合同约定，被告承担办理工人施工证件的费用，且根据双方的聊天记录，对于修缮房门的费用同意届时从装修款中扣除，故对此诉求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、原告桂娟与被告湖南零度电子商务有限公司签订的《装修工程施工合同》于2020年7月31日解除；二、被告湖南零度电子商务有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告桂娟工程款35288元；三、被告湖南零度电子商务有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告桂娟违约金12832元；四、被告湖南零度电子商务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告桂娟财产损失420元；五、驳回原告桂娟其他诉请请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1968元，因适用简易程序减半收取984元，由原告桂娟负担434元，由被告湖南零度电子商务有限公司负担550元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  杨正权二〇二〇年十二月三十一日法官助理刘晓倩书记员王金璐附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。