四川省青川县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0822民初1032号 原告：四川青川农村商业银行股份有限公司。地址：四川省青川县乔庄镇浙金大道。 法定代表人：李成亮，董事长。 委托诉讼代理人：唐蕾，女，汉族，生于1985年8月，住四川省青川县。系四川青川农村商业银行股份有限公司职工，代理权限为特别授权。 被告：四川省青川县自然资源开发有限公司。地址：青川县孔溪乡小企业创业园。 法定代表人：王**。 被告：王**，男，汉族，生于1971年6月，住四川省青川县。 被告：杨拥军，女，汉族，生于1972年10月，住四川省青川县。 原告四川青川农村商业银行股份有限公司与被告四川省青川县自然资源开发有限公司、王**、杨拥军金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月10日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告四川青川农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人唐蕾，被告四川省青川县自然资源开发有限公司的法定代表人、王**、杨拥军到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告四川青川农村商业银行股份有限公司向本院提出了诉讼请求：1、宣布（或确认）《借款合同》已到期。2、判令被告四川省青川县自然资源开发有限公司偿还《借款合同》项下借款本金600万元，截止2019年10月21日的资金利息584139元，并承担本金600万元从2019年10月22日起至实际归还之日止的资金利息，其中2019年10月22日至2021年6月12日期间的月利率为6.94688‰，2021年6月12日至实际归还之日止的月利率为10.42032‰。3、判令原告对被告四川省青川县自然资源开发有限公司提供的，为借款本息抵押担保的位于青川县孔溪乡青峰村小企业创业园房产营业房享有优先受偿权。4、判令被告四川省青川县自然资源开发有限公司承担原告为实现债权而支付的费用。5、判令被告王**对第2项、第4项请求承担连带担保责任，履行连带偿还义务。6、判令被告杨拥军对第2项、第4项请求承担连带担保责任，履行连带偿还义务。7、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年6月13日，被告四川省青川县自然资源开发有限公司与原告签订了《借款合同》，合同约定原告向被告公司贷款600万元，用途为借新还旧，借款期限为36个月，从2018年6月13日至2021年6月12日，借款利率6.94688‰，按月结息，每月第21日为结息日，逾期利率上浮50%。合同特别明确借款人保证按合同约定履行还本付息义务，若逾期未履行还本付息义务，借款人愿意承担农商行聘请律师而支出的律师费、差旅费，但该费用的金额不得超过贷款本息的百分之六。为担保借款的偿还，被告公司与原告签订了《抵押合同》，约定用其位于青川县孔溪乡青峰村小企业创业园的房产、营业用房为贷款600万元本息及实现债权的费用作抵押担保。被告王**、杨拥军作为公司之股东，又分别与原告签订了《保证担保合同》，为被告公司在原告处的借款600万元本息及实现债权的费用提供连带担保责任。相关合同签订后，原告于2018年6月19日履行了贷款支付义务。但被告并未按约定履行结息义务，被告公司从2018年9月21日起便开始欠息，截止2019年10月21日，共逾期结息14个月，下欠利息584139元。目前该借款合同并未到期，但根据《借款合同》的相关规定，在被告逾期不履行结息义务的情况下，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告公司立即归还借款本息及相关费用。原告于2019年8月3日向被告公司发出《贷款到期通知书》，宣告借款到期，要求被告公司归还600万元借款本金及下欠的利息。同时，原告亦向被告王**、杨拥军发出《履行担保责任通知书》，要求被告王**、杨拥军作为连带责任保证人履行保证责任。原告认为，遵守合同的约定，按时偿还借款本息是被告的义务。被告不履行借款本息偿还义务是违约行为，依法应承担因违约而导致债务提前到期的本息偿还责任，并承担合同约定的聘请律师而支付的费用。被告王**、杨拥军为该笔借款本金、利息和实现债权的费用提供连带保证担保责任，依法应承担其保证责任。为维护原告的合法权益，特起诉至法院，以维其权。 被告四川省青川县自然资源开发有限公司的法定代表人、王**、杨拥军辩称，原告诉状中所陈述的事实属实，抵押担保均属实，但借款合同尚未到期，同时按照借款合同的约定应当是每个月按照基准利率上浮比例进行调整贷款利率，但一直执行的是固定利率根本没有进行过调整。 本院经审理认定事实如下：2018年4月23日，被告四川省青川县自然资源开发有限公司向原告四川青川农村商业银行股份有限公司递交了借款申请书，申请对原借款600万元办理借新还旧，并用公司名下的房产作抵押担保。同时提交了四川省青川县自然资源开发有限公司关于申请借新还旧抵押借款600万元的股东会决议。2018年6月13日，原告与被告四川省青川县自然资源开发有限公司签订了流动资金借款合同，合同约定原告向被告公司发放借款600万元，借款期限为36个月，即从2018年6月13日至2021年6月12日止；贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮75.5%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止每个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮比例调整一次；贷款逾期后的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行调整；按计划还本、按月结息，结息日固定为每月第20日。借款合同第十二条（十二）项2款，特别约定，被告公司若未按分期还款计划或结息，原告有权宣布借款合同提前到期。同日，原告与被告公司另行签订了抵押合同，约定被告公司以其名下的房产和土地，对原、被告双方签订的借款合同，项下的借款本金600万元以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、实现债权与担保权利而发生的费用设定抵押担保。并办理了不动产登记。被告王**与原告签订了保证担保合同，被告杨拥军与原告签订了保证担保合同，上述两份合同约定，被告王**、杨拥军对原告与被告四川省青川县自然资源开发有限公司签订的借款合同项下的借款本金600万元以及利息、违约金、赔偿金以及实现债权而发生的相关费用承担连带保证责任。合同签订后，2018年6月15日，被告公司申请支用借款，2018年6月19日原告给被告公司发放了借款600万元。 另查明，被告四川省青川县自然资源开发有限公司支取了借款600万元后，于2018年9月21日偿还借款利息7734元，再未偿还过借款本息。2018年至2019年期间，原告多次向被告四川省青川县自然资源开发有限公司发出逾期贷款催收通知书，但被告在收到通知后仍未按约定偿还。截止2019年10月21日，共计下欠利息584139元。2019年11月28日，原告向被告四川省青川县自然资源开发有限公司送达了贷款到期通知书，要求被告四川省青川县自然资源开发有限公司偿还借款本息，并分别给被告杨拥军、王**送达了履行担保责任通知书。 再查明，中国人民银行发布的[2019]第30号公告第二条规定：自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为正负值），……存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。2020年7月23日，原告与被告公司签订了贷款利率转换协议，约定原合同项下贷款的定价基准由基准利率转换为LPR，已发放贷款从2020年7月23日起至借款到期之日止的借款转换前执行利率年8.33625%，利率转换后执行利率为年利率8.33625%[1年期LPR3.85%，加（加/减）448.625BP]，原合同下贷款利率转换为浮动利率，每满12个月根据利率调整日前一个工作日执行LPR以及确定的加/减基点调整一次；利率调整日为转换日在调整当月的对应日，当月没有转换日的，则当月最后一日为利率调整日。 上述事实有，借款申请、流动资金借款合同、保证担保合同、抵押合同、不动产登记证明、借款借据、欠息明细、逾期贷款催收通知书、贷款利率转换协议、贷款到期通知书、履行担保责任通知书以及当事人的陈述在卷佐证。 本院认为，原告四川青川农村商业银行股份有限公司与被告四川省青川县自然资源开发有限公司签订的流动资金借款合同、抵押合同，与被告王**、杨拥军签订的保证担保合同，系各方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法、有效。原告按照合同约定给被告发放了借款600万元，被告应当按照约定还本付息。 对本案争议的焦点：一、原告四川青川农村商业银行股份有限公司能否宣布原、被告之间的借款合同提前到期。本院评判如下：庭审查明，原告与被告四川省青川县自然资源开发有限公司签订的流动资金借款合同约定，借款期限从2018年6月13日至2021年6月12日止，按计划还本、按月结息，结息日固定为每月第20日，被告公司若未按期还款或结息，原告有权宣布借款合同提前到期。被告在借款合同的履行中未按照约定支付借款利息，其行为违反了合同约定。原、被告双方合同约定提前到期条款是附生效件的条款，本案被告未按照合同约定履行按月结息的义务，其行为导致双方约定提前收回贷款的合同条款已发生法律效力，被告享有的借款期限即丧失，原告宣布原、被告双方签订的借款合同立即到期符合法律规定。因原告主张的是双方签订的贷款合同宣布立即到期，并未主张解除双方所签订的借款合同，合同仍处于继续履行状态，被告应当按照合同约定偿还借款并承担借款期限内的资金利息及借款到期后的逾期利息。 二、关于借款合同的利率计算标准。庭审查明原告收取贷款的利率是按照人民银行的基准利率上浮75.5%，按照6.94688‰的月利率计算，与合同约定一致。按照中国人民银行就存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR的事宜发布的[2019]第30号公告的规定，原、被告双方应当在2020年8月31日前完成转换，庭审查明双方在2020年7月23日完成转换，对转换前后的利率均确认为年利率8.33625%，且约定调整期限为12个月，合同约定借款期限为2021年6月12日，利率调整期限尚未届满。综上，被告下欠借款的利率计算标准应当按照年利率8.33625%计算至2021年6月12日止，逾期后按照上浮50%加收罚息。 三、债务人四川省青川县自然资源开发有限公司将其所有的位于青川县孔溪乡青峰村的房产，位于青川县孔溪乡青峰村的土地抵押给原告四川青川农村商业银行股份有限公司并办理了抵押登记，抵押合同依法成立并生效。在被告四川省青川县自然资源开发有限公司无法清偿债务时，原告四川青川农村商业银行股份有限公司有权对该房屋行使抵押权，即有权以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 四、被告王**、杨拥军与原告签订了保证担保合同，该合同合法有效，合同约定王**、杨拥军对被告四川省青川县自然资源开发有限公司在原告处的借款承担连带担保责任，保证范围包括借款本金、利息、罚息及原告实现债权所产生的费用，且合同约定的保证期间在借款人全部债务履行期限届满之后三年，尚在保证期间内，故对原告要求被告王**、杨拥军对被告四川省青川县自然资源开发有限公司应偿还原告四川青川农村商业银行股份有限公司借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。 五、关于原告主张的为实现债权而支付的费用，因未举证证实实现该债权支出的费用，对该项诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十五条、第六十条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告四川省青川县自然资源开发有限公司在本判决生效后十五日内偿还原告四川青川农村商业银行股份有限公司借款本金600万元及截止2019年10月21日的资金利息584139元，并承担从2019年10月22日起至借款本息实际偿还完毕之日止的资金利息（其中2019年10月22日起至2021年6月12日止的利率按照年利率8.33625%计算利息，从2021年6月13日起至实际偿还完毕之日止的利率按照年利率8.33625%上浮50%计算罚息）； 二、原告四川青川农村商业银行股份有限公司对被告四川省青川县自然资源开发有限公司提供的抵押物，位于青川县孔溪乡青峰村的土地、房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿； 三、被告王**、杨拥军对上述判决第一项承担连带清偿责任； 四、驳回原告四川青川农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费57888元，减半收取28944元，由被告四川省青川县自然资源开发有限公司、王**、杨拥军共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。 审判员  王** 二〇二〇年十二月二日 书记员  何艳