云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0102民初11085号原告：马某，女，回族，1962年7月21日出生，身份证住址为云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：董俊、罗文俊，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。被告：金某，女，回族，1957年12月15日出生，身份证住址为云南省昆明市五华区，现住北京市海淀区。原告马某与被告金某继承纠纷一案，本院于2020年9月8日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，于2020年10月27日公开开庭进行了审理。原告马某及其委托诉讼代理人董俊、罗文俊到庭参加诉讼。被告金某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。原告马某向本院提出诉讼请求：1.被继承人马维良名下位于昆明市五华区房屋（房产证号：昆明市房权证字第**）由原告继承，被告协助办理房屋过户手续。（房屋价值约50万元）。2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原被告系被继承人马维良、金万芝的女儿，被继承人金万芝于2014年4月27日因病抢救无效死亡，被继承人马维良于2018年12月17日因病去世。被继承人马维良名下位于昆明市五华区房屋（房产证号：昆明市房房权证字第**）其于2014年7月21日至云南省昆明市真元公证处，在公证处工作人员面前于《遗嘱》上签名、捺指印，并由云南省昆明市真元公证处于当日作出（2014）云昆真元证字第7641号《公证书》。根据《公证书》公证的《遗嘱》内容，被告在被继承人健在时对被继承人不管不顾，不回家看望，连电话也不打回来问候。被继承人金万芝多次生病住院被告均不闻不问，甚至在被继承人金万芝病危时都是在亲友气愤催促下才到医院看望一眼，后被继承人金万芝死亡后，被告连葬礼都未来参加。而原告及其丈夫段波十几年如一日，在被继承人健在时每天打电话问候，每星期都安排时间陪伴被继承人，并为被继承人购买蔬菜、水果、小食品、衣物鞋袜等。被继承人金万芝几次病重原告均守护在病床前，病危时原告及丈夫段波一直在病床前守护，且葬礼由两人主办。居于此，被继承人马维良立下遗嘱：上述房屋属于其本人的产权份额及应由其继承的份额均由原告继承。而被告生前对被继承人未尽赡养义务，根据法律规定应当不分遗产。综上，特诉至贵院，望判如所请。被告金某答辩称：1.针对父亲马维良的遗嘱。父亲有权处置自己名下的任何财产，但没必要无中生有、颠倒是非、混淆黑白。公证及两位见证人只能证明遗嘱系父亲所写，不能证明内容的真实性。母亲先于父亲去世，其有权继承母亲的遗产份额。父母的遗产不止房屋，我没拿过一分。2.原告所述的被告对父母不管不顾不是事实，父亲遗嘱中载明我不尽孝也不是事实。综上被告不要房屋，只要依法继承应该的部分，但房屋必须按实际面积和实际售价来谈分配。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告金某经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院视为其放弃对原告所举证据进行抗辩的权利。原告提交的证据形式、来源合法，证据内容清楚、明确，本院予以确认并在卷佐证。被告金某提交的证据，原告马某予以认可，故本院对其真实性予以认可并采纳。至于上述证据是否能够证明原告的观点，在本院认为部分结合事实及法律一并评述。本案在审理过程中，经原告申请对昆明市房屋进行资产评估，昆明信联资产评估有限公司于2020年12月7日作出昆信联评报字（2020）第033号《资产评估报告》，经质证，原被告对其真实性均予以认可，故本院予以认可并采纳。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：马维良与金万芝系夫妻关系，婚后生育原告马某以及被告金某。马维良在婚姻关系存续期间购买位于昆明市房屋，房屋所有权人为马维良，房屋所有权证号为昆明市房权房权证字第**。14年4月27日金万芝死亡；2018年12月17日马维良死亡。另查明，2014年7月21日，马维良至云南省昆明市真元公证处在《遗嘱》及《补充遗嘱》上签名、按手印。《遗嘱》中载明上述诉争房屋在马维良与金万芝死后归马某所有；《补充遗嘱》载明诉争房屋属于马维良二分之一的产权份额在其百年后由马某一人继承，金万芝去世后马维良应该继承的遗产份额在其百年后也由马某一人继承。依据昆明信联资产评估有限公司于2020年12月7日作出的昆信联评报字（2020）第033号《资产评估报告》，诉争房屋在2020年11月16日的评估值为890807元。本院认为，被继承人马维良与金万芝于婚姻关系存续期间购买了诉争房屋，故诉争房屋系被继承人马维良与金万芝的夫妻共同财产。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条之规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”本案中，被继承人金万芝先于马维良死亡，金万芝死亡后诉争房屋二分之一的产权份额属于被继承人马维良所有，剩余二分之一产权份额属于被继承人金万芝的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第十条之规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”本案中被继承人马维良系金万芝的配偶，马某、金某系其子女，均系金万芝的法定继承人，有权继承其遗产。根据《中华人民共和国继承法》第十六条之规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”原告主张被告对被继承人金万芝未尽赡养义务，庭审中提交《遗嘱》及《补充遗嘱》予以证明。被继承人马维良订立的《遗嘱》及《补充遗嘱》中关于被告未尽赡养义务的文字实际系证人证言，现被继承人马维良已死亡，法庭无法核实其真实性，庭审中原告也未提交其他证据予以佐证，故对该项主张不予采纳。本案中被继承人金万芝生前未立有遗嘱，故应按照法定继承。根据《中华人民共和国继承法》第十三条之规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”。故诉争房屋中属于被继承人金万芝名下的二分之一产权份额由原、被告及马维良各继承三分之一的份额。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。如上文所述，被继承人马维良享有诉争房屋二分之一的产权份额以及继承了六分之一的产权份额。被继承人马维良于2014年7月21日公证了《遗嘱》及《补充遗嘱》，载明诉争房屋属于其的部分由马某继承。依据《中华人民共和国继承法》第十七条第一款“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。”本案中遗嘱的证据形式符合法律规定，该遗嘱合法有效，故原告继承被继承人马维良三分之二的产权份额。综上，原告继承诉争房屋六分之五的产权份额，被告继承诉争房屋六分之一的产权份额。至于诉争房屋的具体分割方式，原告主张继承房屋，被告明确不要房屋，本院参考当事人所占诉争房屋的产权比例以及房屋的评估价值，确定由原告马某继承诉争房屋，由原告马某货币补偿被告金某148467.8元。依据《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第十六条、第十七条、第二十六条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条及第一百四十四条之规定，判决如下：一、位于昆明市房屋（房屋所有权人为马维良，房屋所有权证号为昆明市房权房权证字第**）告马某继承所有，由原告马某于本判决生效后十日内货币补偿被告金某148467.8元；二、驳回原告马某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8800元，由原告马某负担7333.33元，由被告金某负担1466.67元，鉴定费8700元，由原告马某负担7250元，由被告金某负担1450元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审判员  李婷二〇二〇年十二月二十九日法官助理徐嘉书记员杨俊丽履行义务告知：本案裁判文书生效后，负有履行义务的当事人需按期履行义务，不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。如未履行义务，本案进入执行程序的，本条款即为执行通知，履行义务人应当向执行法院报告当前及申请执行之日前一年的财产情况，人民法院可依法对被执行人的财产采取强制措施，并对相关当事人采取限制高消费、列入失信被执行人名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。