四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0193民初6490号 原告：双流众联机械租赁站，住所地：成都市双流区黄水镇长沟村****。 经营者：徐贵军，男，1982年5月14日出生，汉族，住四川省什邡市。 委托诉讼代理人：赖慧敏，四川浩典律师事务所律师。 被告：成都七巧国教育科技有限公司，，住所地：成都高新区蜀锦路****** 法定代表人：兰永波，职务不详。 原告双流众联机械租赁站（简称众联租赁站）诉被告成都七巧国教育科技有限公司（简称七巧国公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。众联租赁站的委托诉讼代理人赖慧敏到庭参加了诉讼，七巧国公司经本院公告送达开庭传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 众联租赁站向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除双方签订的《机械设备租赁合同》；2.请求判令七巧国公司返还租赁物80KW发电机一组；3.请求判令七巧国公司支付众联租赁站80KW发电机租金54000元及违约金45135元（暂计算至2020年5月1日），支付至实际返还租赁物之日止，金额合计99135元；4.请求判令七巧国公司承担本案的诉讼费用。事实与理由：2018年8月13日，原、被告双方第一次签订《机械设备租赁合同》，合同约定众联租赁站将80KW、200KW两台发电机租赁给七巧国公司，租赁期从2018年8月14日起，月租金分别为6000元/月、14000元/月，租金每30天支付一次，租金不足半月算半月，半月以上不足一月按一月计算，交货日期为2018年8月13日。众联租赁站按照合同约定将发电机交付给七巧国公司，七巧国公司也如约支付租金。后因双方长期合作，需变更发电机的租金，故重新签订了《机械设备租赁合同》，约定自2019年5月1日起，80KW、200KW的发电机月租金变更为4500元/月、7500元/月，其他合同约定不变。尔后，七巧国公司因为经营不善等各种原因，自2019年5月1日至今一直拖欠众联租赁站租金不予支付，众联租赁站多次催告均无果，80KW发电机一直存放在高新区蜀锦路88号地下停车场。时至今日，七巧国公司也一直不予处理涉案事项，众联租赁站特诉至法院。 七巧国公司未到庭，未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年8月13日，众联租赁站作为甲方与乙方七巧国公司签订《机械设备租赁合同》，约定众联租赁站将80KW、200KW两组发电机租赁给七巧国公司，运费1400元，月租金分别为6000元/月、14000元/月，2018年8月13日提货，租赁期从2018年8月14日起算。提货时乙方支付第一个月租金21400元。其余月份租金每30天支付一次，租金不足半月算半月，半月以上不足一月按一月计算。2019年5月，双方再次签订《机械设备租赁合同》，约定将80KW、200KW两组发电机的月租金变更为4500元/月、7500元/月，自2019年5月1日起计收租金。同时备注：机器以实际到位为准，之前合同作废，费用已结清。合同第七条第二款约定，若延期支付租金，每日按欠款金额的千分之五向甲方支付违约金及相关杂费，并按日计算复息。合同第十条约定，若乙方未按期支付租金及其他应付款项，甲方有权无条件单方终止租赁合同，停止租赁物的使用或无偿调走所供设备或拒绝提供维修服务，并向乙方收取所有到期和未到期租金及其他应收款项。 合同签订后，第一份租赁合同于2019年5月1日之前履行完毕。第二份租赁合同签订后，实际只交付了一组80KW的发电机，该发电机包括如下构件：喷油泵，型号：BH4PA，编号：8120733200、标识：13051906，生产公司：龙口龙泵燃油喷射有限公司；柴油机，型号：WP4D105110，发电机编号：WP4D105E10、4P12G000500。自交付之后，七巧国公司未交过租金。众联租赁站当庭陈述，2019年6月份，众联租赁站要求七巧国公司支付第一期租金时，七巧国公司已经无法联系，案涉发电机由案外人物业公司查封后存放于该公司住所地成都市高新区蜀锦路**地下停车场。众联租赁站为证明案涉发电机状况，向法庭提交了发电机外观状况照片及光盘一份，光盘刻录了三段视频资料，，视频内容显示有台发电机在七巧国公司住所地大楼内停放并拍摄有发电机开机运转的场景，但仅凭该两份证据无法判断视频拍摄时间及照片拍摄时间。 以上事实，有原被告身份信息、《机械设备租赁合同》两份、增值税发票、光盘（附三段视频）、租赁物照片、当事人当庭陈述等证据在卷佐证。 本院认为，原、被告签订的《机械设备租赁合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。案涉租赁合同签订后，众联租赁站依约提供80KW发电机一组，租赁合同履行一个月后，七巧国公司未按约支付上月租金且已失去联系，租赁物亦被停止使用，其违约行为导致租赁合同目的无法实现。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，众联租赁站请求解除与七巧国公司签订的租赁合同，符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第一百一十九条第一款规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。”本案中，众联租赁站于2019年6月向七巧国公司主张案涉租赁物5月份租金时，即已联系不上七巧国公司，在七巧国公司违约情形下，众联租赁站应及时采取有效措施避免损失的扩大，可以自行撤走设备，但众联租赁站提交的光盘及发电机外观照片等证据并不能证明众联租赁站不能自行取回租赁物的事实，众联租赁站应承担举证不力的后果；同时，案涉租赁合同仅实际履行一个月，众联租赁站迟至一年后才起诉，其怠于行使自身权益导致租金损失扩大。综上，众联租赁站没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。因此，对其主张七巧国公司支付十二个月租金的诉请，本院酌情支持八个月的租金损失，即36000元（4500元/月×6个月）。对于逾期支付租金的违约金，众联租赁站主张按合同约定的每日千分之五标准计算，该标准过高，综合全案案情酌定调整为以36000元为基数按每日利率万分之五标准从2020年1月1日起计算至付清之日止。七巧国公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见和证据，视其放弃举证、质证、抗辩的权利，由此引发的不利后果应由其自行承担。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百零七条、第一百一十九条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除原告双流众联机械租赁站与被告成都七巧国教育科技有限公司签订的《机械设备租赁合同》； 二、被告成都七巧国教育科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告双流众联机械租赁站返还租赁物80KW发电机一组（喷油泵，型号：BH4PA，编号：8120733200、标识：13051906，生产公司：龙口龙泵燃油喷射有限公司；柴油机，型号：WP4D105110，发电机编号：WP4D105E10、4P12G000500）； 三、被告成都七巧国教育科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告双流众联机械租赁站支付租金36000元并支付违约金（以36000元为基数按每日利率万分之五标准从2020年1月1日起计算至付清之日止）； 四、驳回原告双流众联机械租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1139元、公告费260元，共计1399元，由被告成都七巧国教育科技有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  余唯嘉 二〇二〇年十二月二十三日 书记员  蒋琳珂