北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0102民初26680号原告：王毅，男，1973年6月11日出生，汉族，中国平安有限责任公司职工，住北京市。委托诉讼代理人：王莲（即原告王莲），女，1970年9月28日出生，汉族，中国质量报刊社职工，住北京市。原告：崔文英，女，1939年11月25日出生，汉族，中国质检出版社传媒集团退休职工，住北京市。委托诉讼代理人：王莲（即原告王莲），女，1970年9月28日出生，汉族，中国质量报刊社职工，住北京市。原告：王莲，女，1970年9月28日出生，汉族，中国质量报刊社职工，住北京市。委托诉讼代理人：张巡礼，北京市中闻律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈莎莎，北京市中闻律师事务所律师。原告：王哲，男，1968年7月7日出生，汉族，壹禾盛大（北京）种业科技有限公司法定代表人，住北京市西城区。委托诉讼代理人：张巡礼，北京市中闻律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈莎莎，北京市中闻律师事务所律师。原告：尹涛，女，1970年2月1日出生，汉族，原隆福大厦退休员工，住北京市西城区。委托诉讼代理人：张巡礼，北京市中闻律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈莎莎，北京市中闻律师事务所律师。被告：崔贵海，男，1938年8月7日出生，汉族，中国科学研究院古脊椎动物与人类研究所退休，住北京市西城区。被告：刘琴岛，女，1942年12月26日出生，汉族，西城区第一文化馆退休职工，住北京市西城区。被告：崔涛，男，1972年2月15日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：崔贵海（即被告崔贵海），男，1938年8月7日出生，汉族，中国科学研究院古脊椎动物与人类研究所退休，住北京市西城区。委托诉讼代理人：刘琴岛（即被告刘琴岛），女，1942年12月26日出生，汉族，西城区第一文化馆退休职工，住北京市西城区。原告王毅、崔文英、王莲、王哲、尹涛诉被告崔贵海、刘琴岛、崔涛排除妨害纠纷一案，本院于2020年9月7日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王莲、王哲、尹涛及其委托诉讼代理人张巡礼、陈莎莎、被告崔贵海、刘琴岛等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王毅、崔文英、王莲、王哲、尹涛向本院提出诉讼请求：1、判令三被告不得妨碍原告及其家人、亲朋好友居住、使用北京市西城区三里河路X号X楼X门X号房屋；2、判令三被告不得妨碍原告及聘请的装修公司对上述房屋进行装饰装修；3、判令三被告连带向原告支付因被告的妨害行为导致装修工人无法施工的误工费5800元以及原告对装修公司的违约解除装修合同造成的财产损失23167.22元及其他损失1000元;4、判令三被告连带向原告支付因被告的妨害行为造成原告房屋租金损失暂计21600元（租金7200元/月，暂计三个月为21600元，实际支付至被告不再阻碍原告所聘请的装修公司进入原告家中进行装修之日止）；5、本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：原告王哲、尹涛系夫妻关系，被告崔贵海、刘琴岛系夫妻关系，系被告崔涛之父母。原告父亲2019年去世后，留有北京市西城区三里河路X号X楼X门X号房产一套，涉案房屋一直由原告王哲、尹涛居住使用。被告住在北京市西城区三里河路X号院X号楼X门X号，被告楼道、家门口是原告回家的必经之路。2020年7月25日，因涉案房屋老破旧，为改善居住环境，原告决定对涉案房屋进行装修，并签订了装修合同。装修过程中，被告见涉案房屋已不再具有居住功能时，无事生非，在原告家门口阻碍原告及原告聘请的装修工人进入原告家中对房屋进行装修，阻碍的方式包括“腿挡门口、板凳坐门口、凿大门、泼水、辱骂、恶意报警”等等，以达到索要非法精神损失赔偿之目的。原告通过好言相劝、报警等多种方式，要求被告不得妨害，被告蛮不讲理，经多次报警均无法解决，甚至威胁民警、挑衅司法。被告的阻碍行为导致原告及家人无法回家，原计划一个月完工的装修工程因装修工人无法进入原告家中不得不中途停工。涉案房屋目前水路电路被拆改尚未完工，家中没有厕所、没有厨房、地面未贴砖，涉案房屋内没有任何床、桌子等家具厨具，原告无法居住。另外，因家中装修，供暖阀门关闭，暖气被拆除，若无法在2020年10月中旬前装修完毕，整栋楼房将均无法供暖，届时将会造成更大的损害后果，甚至可能引发群体事件。被告的阻碍行为已给原告造成极大的经济损失，且其辱骂行为对原告及家人造成严重的精神损害。无奈之下，经辖区派出所建议，原告只能诉至法院，恳请法院快速处理本案，维护原告合法权益，排除妨害。在案件审理过程中，原告王毅、崔文英、王莲、王哲、尹涛向本院提交以下证据材料：1、房屋产权证；2、《情况说明》；3、照片及视频光盘；4、施工合同、支付凭证、定金收据、付款凭证、银行客户回单、装修公司出具的收据；5、施工解除协议、违约金支付凭证、收据；6、房屋租赁合同及支付凭证；7、房屋租赁合同及支付凭证。被告崔贵海、刘琴岛辩称：关于西城区三里河路X号X门X号被告崔贵海、刘琴岛和邻居X号原告王哲、尹涛因原告装修发生矛盾纠纷的经过。原告王哲、尹涛都没有工作，因生育三胞胎享受国家低保，生活依靠家里资助。被告与原告相邻近20年，一直和睦相处，被告把他们当孩子关心和爱护。2020年7月中旬，被告看到原告向楼下搬运东西才知道原告要装修。我们家有两面墙是公用墙，在这两面墙上动工（开槽、打孔）是零距离接触，又是三伏天施工，对我们患有多种疾病的老年人来说是度日如年的煎熬。我们既不是上班族，也不是学生族，是24小时离不开自己房间的高龄老人，为了两家的和睦相处，只能在没有去处无处逃避的屋子里忍受最大的痛苦。在施工过程中，原告和施工队负责人从不在现场。因为我们住在六楼最顶层，只能靠房门通风，而且只有这一个通风口。因是三伏天，天气闷热，被告因年老体弱既不能开空调，又不能开电扇，房门开了个门缝通风（门缝约10-15公分）。2020年8月6日，装修队的工人任志勇两次非法侵入被告的住宅，最严重的一次是在卫生间拉稀屎，大便的恶臭和污秽至今想起来还使人恶心，给被告的精神和身体造成很大的伤害。被告因此要求装修队负责人古建新就两次“私闯民宅”写个保证书，并出示营业执照（因为发现他经常雇佣社会上的散工），古建新故意拖延时间，保证书只写了一次私闯还避重就轻。被告不满意产生纠纷。被告为了原告的装修顺利进行，建议调解。在小区邝书记的帮助下，2020年8月10日，装修队负责人古建新、被告崔贵海、刘琴岛、原告王哲、尹涛一起到展览路派出所调解室进行调解。被告提出要求1万元的赔偿（因施工中对被告正常生活干扰产生的精神和身体的伤害赔偿5000元，装修队因“私闯民宅”赔偿5000元），赔偿不是目的，而是教育，事主要担当起自己的责任。对于原告因考虑两家的邻居关系，被告免除了他们的赔偿。装修队古建新因“私闯民宅”只愿意赔偿500元的座便费。调解中，当说到装修队有没有资质时，王莲（王哲的妹妹）突然从外面冲进来说：“有资质，是我找的，我咨询律师了，不同意调解，要调解我就不拿钱了”。并指着被告崔贵海破口大骂：“老不死的，你是什么东西，没人搭理你等等”。王毅（王哲的弟弟）也冲进调解室进行威胁，调解被王莲搅散了。2020年8月11日，被告在展览路派出所做了笔录，并依据古建新写的保证书作为证据立了案，期限60天。期间，原告为了帮助装修队逃避处罚，在外面宣扬，原告已经和装修队解除了合同，和原告没有关系了，把自己应承担的责任推的一干二净。由于被告揭发了原告勾结装修队逃避处罚的行为，原告恼羞成怒，动员他的家人（王哲的弟妹）对被告进行骚扰，到处游说、谩骂、制造被打假象、跟踪、拍照、挑衅，到处粘贴、发放，侵害被告人身名誉的告知书，制造烟雾熏人、敲打铁门制造事端、嫁祸被告，不叫被告正常生活。2020年10月10日，展览路派出所对“私闯民宅”做出不予行政处罚的决定。被告认为“私闯民宅”证据确凿，其性质任何人都无法改变。因此被告已申请行政复议，期限60天。原告在起诉书中称“被告见涉案房屋已不再具有居住功能时无事生非，阻碍装修队进入”。请问原告“你的房子有没有居住功能与被告有什么关系”？原告掩盖了一个事实，那就是原告请的装修队的工人在2020年8月6日两次私自闯进了被告的住宅，这叫私闯民宅是触犯了法律。因为“私闯民宅”这个问题没有解决，又找不到装修队负责人古建新，给他打电话，他说：“跟你谈不着”。他的工人要强行进入，因此发生冲突。原告不尊重事实，把不能装修的责任推到被告的头上，原告才是无事生非，加害被告。装修队的“私闯民宅”给被告的精神和身体上造成了很大的伤害，要求装修队赔偿5000元。装修队不积极的去解决问题，耽误了原告的工期，责任在装修队。原告和装修队解除合同，也应由他来赔偿你的损失，并且其中也应该有赔我的5000元。原告反而要赔他，不难看出，原告和装修队勾结在一起，设置了如此大的骗局。很显然已经同流合污了。给被告要所谓的损失，是痴心妄想。原告因吃低保生活中的各种困难都是靠家人来资助，这是大家都知道的事实。从王莲和尹涛签的租赁合同中可以看出，用造假的手段骗取钱财，实在很不高明。我问尹涛：“一个月的租金7200元，你租的起吗”？原告住的自家的房子，给被告要租金，你要的着吗？被告相信，法律是公正的。原告歪曲事实，只字不提装修队“私闯民宅”，故意放走装修队，还诬告被告妨碍原告及其家人出入涉案房屋。事实上是原告及其家人出入涉案房屋是自由的，不然原告进去后干的那些伤害被告的勾当是谁干的呢？烟熏、辱骂、敲墙、敲门、门口泼水、门口吸烟等等。单从2020年8月11日-9月3日算起，整整23天被告忍受这种非人的伤害。目前被告刘琴岛的视力、听力、咽炎、头晕的症状都比以前加重了。被告几次对尹涛说：“咱们谈谈”？你不谈，我这才是好言相劝呢，原告则是威胁、谩骂、跟踪、拍照、挑衅、造谣、生事。2020年9月13日早上，原告到处粘贴告知书，并在院子里向居民发放，严重的损害了被告的名誉，并诬告被告殴打原告尹涛的假象。原告利用冬季暖气供暖不开门，阻止上水，妄想煽动群众制造群体事件，嫁祸被告。原告2020年7月下旬开始装修，由于被告的配合，工程进展很顺利，仅半个月的时间，装修的主体工作（拆门、拆墙、墙壁的开槽打孔）等工程基本完成。当被告看到这些成绩时，从心里替原告高兴。被告为原告装修付出了很大的牺牲，也有被告的一份功劳。因为原告装修给被告带来的精神和身体上的伤害，被告没有对原告提出任何要求和补偿。因原告和装修队负责人从来都不在装修现场监督，致使装修队工人“私闯民宅”触犯法律。这本来是装修队和被告之间发生的事情，却跳出一个王莲勾结装修队，大肆攻击被告，骚扰被告的正常生活，三天两头来到被告居住房门破口大骂：“你个老该死的，你是什么东西”等等。根源是她的老人在活着时，两家发生过一些矛盾，在她心里种下了仇恨的种子，现在是她复仇心态的表现。由于王莲的搅局，延缓了装修的进程。原告的装修，我们的付出是抹杀不掉的。众所周知，我们小区有不少高龄老人因装修、搬家而离世。被告庆幸渡过了这一关。遗憾的是我们做了这么大的牺牲得到的却是恩将仇报。我们之所以能艰难的渡过这一关是因为我们在平时生活中付出了高额的成本，包括经济上、精神上、时间上、健康管理上等等。要知道，崔贵海是两次从死神手里拉回来的。对比之下，我们是多么的大度，多么的宽宏大量，多么的包容。自从原告2020年8月27日辞掉古建新的装修队直到现在2020年11月8日，原告再没有组建新的装修队继续装修。种种迹象表明，原告对未装完的房屋有新的安排。在这一期间，原告仍无中生有，造谣惑众，扬言被告影响他们换暖气片、暖气管不能接通，造成全楼门不能供暖。事实上这是原告制造的假象（这是原告一贯使用的造假手段）。2020年11月7日，暖气供暖正常，原因是原告的暖气并没有拆除，供暖管道是相通的，供暖不会受影响。原告这样做的目的是制造事端，引起群体事件，嫁祸被告，破坏社会安定团结，这种恶劣的行为应该受到制裁。2020年11月5日，法院开庭辩论，原告聘请的律师对装修队“私闯民宅”的犯法行为说成是因没有厕所到我家大便是琐事纠纷。请问这位律师，普通老百姓都知道，不通过主人的同意私自闯入人家里就是私闯民宅。作为一名律师，连起码的一些法律常识都不懂，而编造的那些证据有什么可信度。综观本案，原告没有理由要求被告赔偿，因为原告是强盗逻辑。本身这个事很简单，装修是原告进行的，但是过程中骚扰了我们，我们是受害者，但我们一直在坚忍。我们身体本身就不好，患有多种疾病，此期间能活下来已经是万幸。原、被告邻居多年，没有发生过矛盾，作为年长者，一直将原告当做孩子对待，两家一直关系很和睦。发生今天的事情是王莲导致的，王莲不是业主，但是在邻里关系中进行搅合。现在发生不愉快的事情，本来就是坐下来谈谈，赔礼道歉说清楚即可，但是王莲此时站出来，在我们家门口骂街，我们对此也没有办法。我们认为我们现在是年老了，没有能力排除外界的干扰了。我们现在年老了，但是还有需要的事情没有完成，已经没有能力处理外界带来的骚扰，我们只想平安的生活即可。我的最终意思就是大家坐下来心平气和的将事情解决一下，现在的状况是原告对我进行侵害。我们从来没有妨碍原告居住使用其房屋，因此不同意原告的第一项诉求。从来没有妨碍原告对其房屋进行装修，因此也不同意原告的第二项诉求。不同意支付原告主张的误工费用，因为装修队私闯民宅不是我们造成的，此事没有解决，主张的赔偿就没有依据。不同意租房损失，原告没有在外租住房屋，因此没有产生租赁费用。不同意承担本案诉讼费，败诉方承担诉讼费。综上，就是不同意原告的全部诉讼请求。在案件审理过程中，被告崔贵海、刘琴岛、崔涛向本院提交以下证据材料：1、装修公司营业执照；2、保证书；3、受案回执；4、告知书；5、鉴定意见通知书；6、不予行政处罚决定书。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：北京市西城区三里河路X号院X幢X-X房屋（建筑面积59.7㎡，以下简称X号房屋）登记的产权人为王景文，王景文于2019年8月去世。原告崔文英与王景文原系夫妻关系，二人育有子女原告王哲、王毅、王莲，原告尹涛与王哲系夫妻关系。被告崔贵海、刘琴岛居住的北京市西城区三里河路X号院X幢X-X房屋（以下简称X号房屋）与原告所属的上述X号房屋在同楼层左右紧邻，有共用墙体，进入原告所属的X号房屋须经过被告居住的X号房屋户门门口。2020年7月25日，原告王哲、尹涛（委托方、甲方，由尹涛签字）与北京精饰佳建筑装饰工程有限公司（承包方）签订《施工合同》，由北京精饰佳建筑装饰工程有限公司对X号房屋进行装修施工。双方约定：工程地点：北京市西城区三里河路X号X号楼X门X号；承包造价：100719元；施工日期：工期为2020年7月27日至2020年8月31日；付款方式：第一次，合同签订3日内交付定金，金额比例4.96%，应支付金额5000；第二次，水电路改造完成，金额笔录34.75%，应支付金额35000元；第三次，工程竣工后3日内，金额比例50.36%，应支付金额50719元；第四次，工程竣工后30日内支付尾款，金额比例9.93%，应支付金额10000元；合计，金额比例100%，应支付金额100719元。违约责任：（一）甲方责任：1.甲方未按时支付工程款的，从应付之日起，按延迟付款天数每日应向乙方支付工程款直接造价的3‰的违约金。2.甲方不能提供施工场地、水、电源以及障碍物未能清除，影响进场施工造成施工延期的，由甲方承担责任，在此期间所产生的各项施工相关费用由甲方承担。（三）双方履约责任：甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务即发生使合同无法履行的行为，除人为不可抗拒原因外，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因违约给对方造成的经济损失。除双方协议将合同终止外，因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。后原告于2020年7月27日向北京精饰佳建筑装饰工程有限公司支付X号房屋装修定金5000元。上述《施工合同》签订后，北京精饰佳建筑装饰工程有限公司的装修施工人员进入X号房屋开始进行装修工程施工。2020年8月8日前后，装修施工人员与被告开始发生矛盾。原告陈述被告在2020年8月8日起即开始以“腿挡门口、板凳坐门口、凿大门、泼水、辱骂、恶意报警”等手段阻止、妨碍装修施工，使装修施工人员无法进屋施工，也使原告无法回家。被告则陈述2020年8月11日前双方仅是发生纠纷，并未阻碍原告施工，之后听从派出所的指示，同意原告及家人进入房屋，但是阻止了装修工人进入。并且，被告认为在万般无奈的情况下，有腿挡门等行为，但是都是被告刘琴岛主要行为，另外二被告没有实施上述行为。审理中，经本院勘验X号房屋现场，该房屋处于现场装修施工当中，地面、墙面、暖气管道等均未完工，不具备居住条件。庭审中，原告出示了多份视频和照片，视频和照片显示：被告崔贵海、刘琴岛在涉案的X号、X号房屋门前和楼道处，有多次用腿挡、板凳坐门口、凿大门、泼水、争吵、扣留原告手机等行为，阻挠和妨碍原告的施工人员和原告出入X号房屋。公安民警多次到达现场处置纠纷时，崔贵海、刘琴岛明确陈述不让装修队人员进入X号房屋。期间，崔涛有在现场，有不同意装修人员进入和封门的明确意思表示，但未有其他明显的阻挠和妨碍行为。被告上述视频和照片的意见为，认为不能违背事实，因为工人私闯民宅，此事没有解决，装修队负责人联系不上，装修队强行进入导致发生了冲突。我们也不清楚是否为现场的情况，是否经过剪辑我们不清楚。另查：2020年8月27日，原告王哲、尹涛（甲方）与北京精饰佳建筑装饰工程有限公司（乙方）签订《施工合同解除协议》，双方约定：由甲方对其发包的北京市西城区三里河路X号院X号楼X门X号的房屋装修施工项目，现因甲方原因无法提供施工条件，施工人员无法正常进场施工，致使双方签订的施工合同无法得到有效履行，现甲乙双方协商一致解除双方于2020年7月25日签订的《施工合同》。依据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，双方就施工合同解除事项协商一致，订立本合同。1.甲乙双方经协商同意解除施工合同，施工合同于2020年8月27日正式解除。2.解除合同后并不免除承包方对已施工部分的质量责任和保修责任。3.乙方原合同中承包工作内容中已完成的工作量，由双方进行施工现场实测后，甲方应付乙方装修款23494.93元，其中已收定金5000元，本次实际应支付18494.93元，本协议签订当日付清。4.由于甲方无法为乙方入场施工创造基本条件，工人无法进入施工场地作业，在此期间产生的误工费5800元应由甲方承担，本协议签订当日付清。5.由于甲方原因导致乙方无法继续履行装修义务，甲方构成违约。根据原《施工合同》第五条第五款约定，甲方赔偿乙方经济损失23167.22元后，乙方撤场。6.因本协议引发的争议，双方协商解决，无法解决的可向北京市西城区人民法院进行诉讼。7.本协议一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后生效。2020年8月27日，原告尹涛通过银行转账形式，向北京精饰佳建筑装饰工程有限公司支付了装修款18494.93元、误工费5800元、违约金23167.22元，北京精饰佳建筑装饰工程有限公司同时出具了上述款项的收据。再查：审理中，原告提供了王莲（出租房、甲方）与宫风勇、彭丹（承租方、乙方）就北京市西城区朝阳庵X号楼X门X房屋（3室1厅1卫）签订的《北京市房屋租赁合同》以及彭丹于2019年9月、2019年12月、2020年3月付款的银行转账凭证。该《北京市房屋租赁合同》约定租赁期限为2019年6月18日至2020年6月17日，租金标准为每月7200元，租金总计86400元。原告另提供了一份王莲（出租房、甲方）与尹涛（承租方、乙方）就北京市西城区朝阳庵X号楼X门X房屋（3室1厅1卫）签订的《北京市房屋租赁合同》以及尹涛于2020年8月17日、2020年9月16日分两次付款给王莲14400元的银行转账凭证。该《北京市房屋租赁合同》约定租赁期限为2020年7月24日至2020年9月30日，租金标准为每月7200元，租金总计14400元。又查：庭审中，被告方出示了北京精饰佳建筑装饰工程有限公司于2020年8月7日出具的《保证书》：602室业主您好：由于我公司的管理疏漏，在8月6日发生了不愉快事情，给您造成了不好的影响，我们公司深表歉意。8月6日上午我公司员工（任志勇）由于拉肚子，而施工现场的卫生间正在施工，没有办法上厕所，误以为您同意，就去了您们家卫生间方便。由于在北京新冠肺炎疫情期间，给你造成了恐慌，我公司表示道歉。我公司在每天上班前，对每位员工的体温都进行了测试，该员工体温是正常的，也没有新冠肺炎的表现的情况。事情发生后，我公司工长第一时间和您进行沟通和交流，对所发生的事情表示道歉和认错。我们也会加强对我公司员工的管理。我公司保证在本次时间发生的一个月内，如果是我公司员工（任志勇）原因使您感染新冠肺炎病毒，我公司愿承担你的全部治疗新冠肺炎的费用。对给你产生的恐慌表示道歉。2020年10月10日，北京市公安局西城分局展览路派出所出具《北京市公安局西城分局不予行政处罚决定书》（京公西（展）不罚决字〔2020〕50018号），对刘琴岛报2020年8月7日，在北京市西城区三里河路X号X楼X门X号，任志勇与刘琴岛因琐事发生纠纷，刘琴岛自称未经其同意侵入住宅，北京市公安局西城分局展览路派出所决定不予行政处罚。本院认为，民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告王毅、崔文英、王莲、王哲系涉案的北京市西城区三里河路**院**X-X房屋登记的原产权人王景文之法定继承人，王哲与尹涛系夫妻关系，王毅、崔文英、王莲亦同意王哲、尹涛占有、使用该房屋。因此，原告王毅、崔文英、王莲、王哲、尹涛对上述涉案房屋享有占有、使用等物权权利是不争事实，原告的上述权利受法律保护。基于上述权利，王哲、尹涛与北京精饰佳建筑装饰工程有限公司（承包方）签订《施工合同》，由北京精饰佳建筑装饰工程有限公司对X号房屋进行装修施工，双方签订的该《施工合同》合法、有效，受法律保护。在北京精饰佳建筑装饰工程有限公司所属的装修施工人员进入涉案房屋进行施工后，被告崔贵海、刘琴岛因施工人员进入其所居住的X号房屋发生纠纷。根据原告方提供的视频、照片等证据，结合双方庭审陈述，完全可以认定被告崔贵海、刘琴岛有多次用腿挡、板凳坐门口、凿大门、泼水、争吵、扣留原告手机等激烈行为，阻挠和妨碍原告的施工人员和原告出入X号房屋，导致施工人员无法进行装修施工。崔贵海和刘琴岛的上述行为具有持续性和严重性，无疑阻碍了施工人员进入X号房屋进行装修施工，也妨碍了原告进入自家X号房屋的通行。被告崔涛亦有在现场，有不同意装修人员进入和封门的明确意思表示。因此，原告据此要求判令被告崔贵海、刘琴岛、崔涛不得妨碍原告居住、使用X号房屋和不得妨碍原告及聘请的装修公司对上述房屋进行装饰装修的诉讼请求以及基于上述事实赔偿的请求，于法有据，本院予以支持。但原告主张被告不得妨碍其家人、亲朋好友居住、使用上述房屋的诉讼请求，因权利主体指向不明，本院不宜对此作出认定和判决。被告对于其实施妨碍行为的主要抗辩理由为有北京精饰佳建筑装饰工程有限公司的施工人员擅自进入其家中，造成损失和不良影响。上述理由虽然在北京精饰佳建筑装饰工程有限公司出具的《保证书》中有所体现，但在该份《保证书》中，北京精饰佳建筑装饰工程有限公司陈述的矛盾发生经过也与被告所述尚有出入。并且，在刘琴岛报案后公安机关未予以认定和做出处罚，足见双方发生的矛盾和纠纷并非十分严重。另外，北京精饰佳建筑装饰工程有限公司所属施工人员与被告就“私闯民宅”的问题发生矛盾，也不应成为被告阻碍原告对其房屋使用和进行装修施工的理由，被告亦应就此问题通过正当方式与北京精饰佳建筑装饰工程有限公司予以解决。被告据此做出激烈、持续的阻碍原告出入X号房屋和阻止施工人员进入施工现场的行为于理不通，于法无据。对于原告要求被告支付因被告的妨害行为导致装修工人无法施工的误工费、原告对装修公司的违约解除装修合同造成的财产损失、其他损失、因被告的妨害行为造成原告房屋租金损失的诉讼请求，本院认定如下：一、基于前述认定，被告崔贵海、刘琴岛、崔涛确实实施了阻碍原告和其所聘请的装修公司施工人员进出入X号房屋，该行为妨碍了原告对房屋的占有、使用权利，导致原告无法按期限进行装修施工，应当认定为侵权。崔贵海、刘琴岛、崔涛应当就此承担损失赔偿责任。二、对于原告要求支付因被告妨害行为导致装修工人无法施工的误工费、对装修公司的违约解除装修合同造成的违约金损失问题，因原告主张的上述误工费、违约金符合原告与北京精饰佳建筑装饰工程有限公司所签订的《施工合同》的约定以及相关法律规定的承担违约责任的形式，且原告尹涛在合理范围内，已向北京精饰佳建筑装饰工程有限公司实际支付了上述款项。因此，本院对于原告的上述损失予以确认，由被告赔偿《施工合同》签订人和实际付款人即原告王哲、尹涛。三、原告要求被告赔偿其大门损坏的维修费、装运费、垃圾清运费等其他损失1000元的诉讼请求，因无充分证据予以证明大门被被告损坏，且无合理依据，本院不予支持。四、原告要求被告赔偿房屋租金损失的诉讼请求，因被告阻碍原告出入X号房屋以及阻碍施工人员进入导致停工，显然会造成原告无法正常按施工期限完成对X号房屋的装修施工工作，导致原告须在此期间寻求替代房屋予以居住，其发生的合理房屋租金损失被告应当予以赔偿。但鉴于原告提供的该项证据为原告王莲与原告尹涛之间所签订的《北京市房屋租赁合同》，虽然尹涛已向王莲实际付款，但合同双方显然具有利害关系，且《北京市房屋租赁合同》约定的租赁房屋与涉案的X号房屋大小不一，并非同等租金价格。故对于原告租金损失的数额，本院结合涉案的X号房屋面积、市场租金价格等情况酌情判定为每月6200元，由被告赔偿原告尹涛。对于被告应赔偿原告上述租金损失的期间，由于双方对于发生纠纷后被告开始实施妨害行为的时间说法不一，本院根据在案证据《施工合同》原定的施工截止日期之后开始予以计算，即从2020年9月1日开始。对于租金损失截止时间，因被告在庭审中明确表示，现同意原告及新聘请的施工队进入X号房屋，因此本案处理至法庭辩论终结之日，即2020年11月5日。如后续被告仍有妨害行为，原告可另行主张。另外应当指出，原、被告为邻里关系，应当本着互谅互让的精神，和睦相处，并相互提供便利。在原告对所属房屋进行装修施工的同时，确应遵守相关规定，文明、规范、安全的进行施工，将对被告的影响降到最低限度，以保障被告的合法权益。发生纠纷后，应与相关方平等协商，公平、合理的予以处理和解决，而不应因琐事造成重大矛盾。就本案被告与装修公司发生的纠纷和矛盾，原告亦有义务协助被告予以妥处。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十八条、《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条、第八条、第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告崔贵海、刘琴岛、崔涛不得阻挠和妨碍原告王毅、崔文英、王莲、王哲、尹涛居住、使用北京市西城区三里河路X号院X幢X-X房屋；二、被告崔贵海、刘琴岛、崔涛不得阻挠和妨碍原告王毅、崔文英、王莲、王哲、尹涛及其聘请的装修公司对北京市西城区三里河路X号院X幢X-X房屋进行装饰、装修施工；三、自本判决生效之日起十五日内，被告崔贵海、刘琴岛、崔涛赔偿原告王哲、尹涛误工费五千八百元、违约金二万三千一百六十七元二角二分；四、自本判决生效之日起十五日内，被告崔贵海、刘琴岛、崔涛赔偿原告尹涛房屋租金损失一万三千六百四十元（二〇二〇年九月一日至二〇二〇年十一月五日）；五、驳回原告王毅、崔文英、王莲、王哲、尹涛的其他诉讼请求。如果被告崔贵海、刘琴岛、崔涛未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费五百四十五元，由原告王毅、崔文英、王莲、王哲、尹涛负担九十五元（已交纳）；由被告崔贵海、刘琴岛、崔涛负担四百五十元，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，预交上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如上诉期满之日起七日内，未预交上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 员  贾 岩二〇二〇年十二月七日法官助理  邸碧莹书 记 员  张晓奕