湖北省大悟县人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂0922民初1464号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司大悟县支行，住所地：湖北省大悟县府前街瑞信时代广场**楼，统一社会信用代码：9142092267645263X7。负责人：吴欢，该银行行长。委托代理人：施星运，系中国邮政储蓄银行股份有限公司大悟县支行员工。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为调解、和解，代收法律文书等。委托代理人：李亚林，湖北勤才律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：严浩，男，汉族，1991年2月13日出生，大悟县人，居民，被告：赵从汉，男，汉族，1985年10月18日，大悟县人，居民，住本县，被告：杨德珍，女，汉族，1985年11月10日，大悟县人，居民，住址同上，系被告赵从汉配偶。被告：李永亮，男，汉族，1978年8月1日出生，大悟县人，居民，住本县，被告：万萍，女，汉族，1982年9月26日出生，大悟县人，居民，住址同上，系被告李永亮配偶。被告：李小锋，男，汉族，1980年3月2日出生，大悟县人，居民，住本县,原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大悟县支行（以下简称邮政银行大悟支行）与被告严浩、赵从汉、杨德珍、李永亮、万萍、李小锋金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮政银行大悟支行委托代理人李亚林、施星运到庭参加了诉讼，被告严浩、赵从汉、杨德珍、李永亮、万萍、李小锋经本院依法传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮政银行大悟支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告严浩偿还原告借款本金342638.78元及利息(自2019年12月3日起按年利率11.4%计算至贷款结清日止）；2、原告有权对赵从汉与杨德珍、李永亮与万萍、李小锋位于大悟县××镇芳香园第5栋A单元101室、9栋A单元602室，3栋C单元302室的房产【赵从汉与杨德珍共有的房产房权证：悟房权证大悟字第**，李永亮与万萍共有的房产房权证号：悟房房权证大悟字第**，小锋房权证号：悟房权房权证大悟字第**，产登记证明：鄂（2017）大悟县不动产证明第0004047号】折价或拍卖、变卖所得价款对上述各项请求优先受偿；3、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2017年12月12日，原告与严浩签订《个人额度借款合同》，约定授信款金额420000元，额度存续期120月（从2017年12月12日至2027年12月12日），额度存续期内的前60个月额度支用期。借款合同约定：如借款人违约，不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款，贷款人有权要求提前收回全部贷款本息，同时要求借款人赔偿贷款人的全部损失，包括但不限于合同项下贷款本金、利息、罚息、违约金。贷款人为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理、必要的支出。同日，原告分别与赵从汉与杨德珍、李永亮与万萍、李小锋签订《个人最高额抵押合同》，以赵从汉与杨德珍、李永亮与万萍、李小锋所有的房产【赵从汉与杨德珍共有的房产房权证：悟房权证房权证大悟字第**，与万萍共有的房产房权证号：悟房权证大房权证大悟字第**，权证号：悟房权证大悟房权证大悟字第**，证明：鄂（2017）大悟县不动产证明第0004047号。该三处不动产位于大悟县××镇芳香园，】，为严浩在原告处贷款提供抵押担保，并在大悟县国土资源局办理不动产登记证明。相关合同签订后，2018年1月2日，被告严浩向原告提出支用申请，申请支用42万元。原告于1月3日向被告严浩发放贷款42万元，完成了发放借款的义务。尔后，严浩仅偿还部分借款，尚欠借款本金342638.78元及利息未偿还。综上所述，被告严浩长期拖欠原告方贷款，给原告方造成较大的经济损失，为了维护原告的合法权益，根据我国法律的有关规定，特向贵院提起诉讼，请依法判如诉请。被告严浩、赵从汉、杨德珍、李永亮、万萍、李小锋未向本院提交书面答辩意见，也未向本院提交证据。为支持其诉讼请求，原告邮政银行大悟支行向本院提交了以下证据：一、被告严浩、被告赵从汉、被告杨德珍、被告李永亮、被告万萍、被告李小锋身份证复印件，被告赵从汉、被告杨德珍结婚证复印件。被告李永亮、被告万萍结婚证复印件。证明以上被告作为本案诉讼主体的基本信息及被告赵从汉、被告杨德珍系夫妻关系。被告李永亮、被告万萍系夫妻关系。二、借款申请表1份。证明严浩向原告申请贷款的事实。三、《个人额度借款合同》1份，《个人最高额抵押合同》3份，手工借据一份。1.证明原告与严浩签订的借款合同依法成立并生效；2.被告赵从汉与杨德珍、李永亮与万萍、李小锋自愿以各自所有的房产为被告严浩在原告处贷款提供抵押担保，并签订了抵押合同，该抵押合同依法成立并生效；3.原告按照合同约定向被告严浩发放了贷款；被告严浩向原告出具了手工借据。四、房产证3份，土地证3份、不动产登记证明1份。证明被告赵从汉与杨德珍、李永亮与万萍、李小锋房产权属情况，在大悟县国土资源局办理了抵押登记。五、还款流水清单一份。证明被告严浩还款情况及逾期时间。六、贷款提前到期通知函1份。证明原告依照合同约定已向被告严浩宣布贷款提前到期。对原告提交的证据，本院审查后认为：原告举证一系公安机关及婚姻登记机关依法发放的有效证件，应予认定；原告举证二、三合同形式来源合法有效，内容客观真实，由双方签字、盖章，且有贷款放款单与个人手工借据相互印证，应予认定；原告举证四系国家行政管理机关出具房屋产权登记和抵押登记证明，与原告举证二、三相互吻合，能证明被告贷款和抵押的事实，应予以认定；原告举证五、六系银行出具的被告逾期台帐，真实有效，应予认定。经审理查明，2017年12月12日，原告与严浩签订《个人额度借款合同》，约定授信款金额420000元，额度存续期120月（从2017年12月12日至2027年12月12日），额度存续期内的前60个月额度支用期。借款合同约定：如借款人违约，不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款，贷款人有权要求提前收回全部贷款本息，同时要求借款人赔偿贷款人的全部损失，包括但不限于合同项下贷款本金、利息、罚息、违约金。贷款人为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理、必要的支出。同日，原告分别与赵从汉与杨德珍、李永亮与万萍、李小锋签订《个人最高额抵押合同》，以赵从汉与杨德珍、李永亮与万萍、李小锋所有的房产（赵从汉与杨德珍共有的房产房权证：悟房权证大悟字房权证大悟字第**，共有的房产房权证号：悟房权证大悟字第房权证大悟字第**，：悟房权证大悟字第×房权证大悟字第**，鄂（2017）大悟县不动产证明第0004047号。该三处不动产位于大悟县××镇芳香园），为严浩在原告处贷款提供抵押担保，并在大悟县国土资源局办理不动产登记证明。相关合同签订后，2018年1月2日，被告严浩向原告提出支用申请，申请支用42万元。原告于1月3日向被告严浩发放贷款42万元，完成了发放借款的义务。尔后，严浩仅偿还部分借款，尚欠借款本金342638.78元及利息未偿还。双方因而成诉。本院认为，债务应当清偿，本案中，原告邮政银行大悟支行与被告严浩签订了《小额贷款额度借款合同》，合同约定了借款用途、利率、还款日期等内容，双方形成了金融借款合同关系，其合同是双方真实意思表示，不违背法律、法规的相关规定，该借款合同为合法有效合同。借款到期后，被告严浩未按双方约定履行还款义务，依法应承担清偿借款本金及利息的民事责任。依原告与被告赵从汉、杨德珍、李永亮、万萍、李小锋签订的《个人最高额抵押合同》，约定以赵从汉、杨德珍、李永亮、万萍、李小锋所有的房产对上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，则该抵押物应作为债权人担保，在债务人不履行债务时，应以该抵押物折价、拍卖或变卖该财产的价款由债权人优先受偿。被告严浩、赵从汉、杨德珍、李永亮、万萍、李小锋经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，本案依法可以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下：被告严浩于本判决生效后十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大悟县支行借款本金本金342638.78元及利息、逾期利息（借款期内按约定利率计算；自借款逾期之日起至还款之日止按合同约定计算逾期利息）；被告严浩不履行债务时，原告对被告赵从汉、杨德珍、李永亮、万萍、李小锋提供担保的抵押物（位于大悟县芳畈镇芳香园内的房产）折价、拍卖或变卖该财产的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7300元，减半收取3650元，由被告严浩、赵从汉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审判员  吴海波二〇二〇年十二月二日法官助理刘剑桥书记员刘佳敏附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第九十条合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。中华人民共和国担保法第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。