新疆维吾尔自治区温宿县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新2922民初1571号 原告：新疆塔格拉克生态农业有限公司，住所地新疆维吾尔自治区温宿县柯柯牙管理区英沿村****。 法定代表人：刘全胜，该公司董事长。 委托诉讼代理人：赵倩，新疆名顺律师事务所律师。 被告：高小林，男，1962年10月5日出生，汉族，农民，住新疆维吾尔自治区温宿县。 委托诉讼代理人：刘容含，新疆制衡律师事务所律师。 原告新疆塔格拉克生态农业有限公司（以下简称塔格拉克公司）诉被告高小林农业承包合同纠纷一案，本院于2020年10月16日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告新疆塔格拉克生态农业有限公司的委托诉讼代理人赵倩，被告高小林及委托诉讼代理人刘容含到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告新疆塔格拉克生态农业有限公司向本院提出如下诉讼请求：1.依法判令被告向原告支付2014年、2015年、2019年三年承包费共计90627.2元；2.依法判令被告承担违约金18125.44元。以上合计108752.64元；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2000年5月27日，原告将位于塔格拉克农场卡坡大队的24.2亩果园交由被告承包种植，双方就此签订了一份《塔格拉克牧场果园承包责任书》，合同约定被告应于每年的11月30日前交清当年的土地承包费。合同签订后，原告按约定将土地交给被告种植，但被告至今尚欠部分土地承包费未付。原告多次向被告索要无果，故诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。 被告高小林辩称，2014年缴纳了部分承包费7486元，2019年因自然灾害，原告给各承包户都予以减免；原告主张的违约金没有事实与法律依据，合同约定的滞纳金条款应属无效，合同滞纳金一说不存在，其次案涉合同为格式条款，对格式条款有不同解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释，原告提出的违约金在合同中并无约定，且原告未提供证据证明被告需承担违约责任；合同第八条明确约定原告应为被告解决1.5亩宅基地并为被告提供木头，水电由原告为被告提供至院门口等义务，原告未履行以上义务，违背了诚实信用原则，综上原告主张违约金的诉求无任何依据，请求法院认定被告拖欠的承包费78785.2元并驳回原告的其他诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1.原告提交的2000年5月27日原被告签订的《塔格拉克牧场果园承包责任书》及公证书一份，拟证明2000年5月27日原告将位于塔格拉克卡坡大队的24.2亩核桃园承包给被告种植经营，承包期限为30年。被告在果园承包期内，实行一切费用由乙方自理。被告应当在当年的11月30日前交清全部的承包产品。若有拖欠产品，按当年的市场计价，并按照拖欠总额收取日3%的滞留金。因合同约定的标准过高，原告自愿按照未付款的20%计算逾期支付承包费的违约金。合同附表2各年度上交产品数量指标中：被告在2014年、2015年、2019年每年均应上交1016公斤核桃。该合同于2000年5月27日在温宿县公证处进行了公证。被告质证认为对上述证据真实性认可，对证明观点不认可，该合同约定的滞留金，在现行的法律中合同滞留金是不存在的，该条款应该为无效条款。本院认为，上述证据证明了原告的证明观点，故对上述证据的证明观点予以认定。 2.原告提交的原告与努某、陈某、黄某等承包户签订的承包合同书三份、2014年收据六份，拟证明努某、陈某、黄某三位承包户承包原告的果园，2014年三人按照新2核桃36元/公斤，185核桃38元/公斤的市场价格上交的承包费。被告质证认为，对2014年的核桃单价认可，但对三份合同均不认可，与本案无关联性，原告与他人签订的合同，单价如何约定、承包费如何上交与被告合同没有关系。本院认为，被告认可2014年新2核桃、185核桃的单价，结合原被告陈述及全案证据，原告提供的上述证据真实、可信，故本院对于上述证据的证明观点予以认定。 3.原告提交的原告与张某、王某、黄某签订的承包合同书三份、2015年收据六份，拟证明张某、王某、黄某承包原告的果园，在2015年按照新2核桃34元/公斤、185核桃按照35/公斤的市场价格上交的承包费。被告质证认为，对2015年的核桃单价认可，但对三份合同均不认可，与本案无关联性，原告与他人签订的合同，单价如何约定、承包费如何上交与被告合同没有关系。本院认为，被告认可2015年新2核桃、185核桃的单价，结合原被告陈述及全案证据，原告提供的上述证据真实、可信，故本院对于上述证据的证明观点予以认定。 4.原告提交的原告与郑某、朱某、黄某签订的承包合同书三份、2019年收据三份，拟证明郑某、朱某、黄某承包原告的果园，2019年核桃按照18元/公斤上交的承包费。被告质证认为，对2019年的核桃单价认可，但对三份合同均不认可，与本案无关联性，原告与他人签订的合同，单价如何约定、承包费如何上交与被告合同没有关系。本院认为，被告认可2019年核桃单价，结合原被告陈述及全案证据，原告提供的上述证据真实、可信，故本院对于上述证据的证明观点予以认定。 5.被告提交的照片一张，拟证明原被告合同中约定水、电由原告提供至院门口，但原告一直未履行，水的问题是在2019年由柯柯牙镇人民政府予以解决的，该照片为被告在柯柯牙英沿村一组自家自建房门口拍摄，该牌子现在仍存在。原告质证认为，对该证据三性均不认可，无法与原件核对的证据不能作为定案依据，且该照片中并没有显示详细的工程内容，无法反映被告所要证明的观点，与本案没有关联性。本院认为，该证据不足以证明被告的观点，且无其他证据相互印证，对该证据的证明观点不予认定。 本院经审理认定事实如下：2000年5月27日塔格拉克公司与高小林签订《塔格拉克牧场果园承包责任书》，约定塔格拉克公司将位于塔格拉克牧场卡坡大队的24.2亩核桃园承包给高小林种植经营，承包期限为30年；果园承包期内，实行一切费用由乙方（高小林）自理；高小林在当年的11月30日前上交全年承包产品，若有拖欠产品，按当年的市场计价，并按照拖欠总额收取日3%的滞留金。根据合同约定，高小林2014年应在上交1016公斤核桃，2015年上交1016公斤核桃，2019年应上交1016公斤核桃。该合同于2000年7月28日在温宿县公证处进行了公证。根据当庭陈述，按照当地多年履行交易习惯，高小林应当上交的核桃总量中的60%为新2号核桃，40%为温185号核桃，2019年开始不分品种上交；未交实物的承包户按照2014新2号核桃36元/公斤，温185号核桃38元/公斤，2015年新2号核桃34元/公斤，温185号核桃35元/公斤，2019年核桃18元/公斤的市场价格向塔格拉克公司上交承包费。 高小林在2014年10月20日上交了197公斤温185核桃；2019年塔格拉克公司为承包户上交的核桃每亩减免一公斤。 本院认为：当事人在平等、自愿的前提下签订的合同属于有效合同，双方当事人应当全面履行己方的义务。本案中，原被告在平等、自愿的前提下签订的《塔格拉克牧场果园承包责任书》，当属有效合同，本院予以确认。原告依约履行了向被告发包土地的义务后，被告应当按照合同的约定按时履行给付土地承包费的义务。关于被告辩称的原告未履行合同约定的将水电提供至院门口、未解决宅基地、未向其提供木头等问题，被告出示的证据不足以证明该观点，对该辩解意见不予采纳。关于被告提出的林果业补偿款的问题，被告未出示证据予以证明，对该辩解意见不予采纳。关于上交承包费的产品种类的比例及价格的问题，结合其他承包户缴纳情况，被告在庭审中亦认可2014年、2015年及2019年上交数量及单价，被告在2014年10月20日上交的197公斤温185核桃、2019年上交核桃每亩减免一公斤应予以扣除；故2014年承包费应为：共上交1016公斤核桃，温185核桃7957.2元[（1016公斤×40%-197公斤）×38元/公斤]，新2核桃21945.6元（1016公斤×60%×36元/公斤），共计29902.8元；2015年承包费应为：共上交1016公斤核桃，温185核桃14224元（1016公斤×40%×35元/公斤），新2核桃20726.4元（1016公斤×60%×34元/公斤），共计34950.4元；2019年承包费为17852.4元[（1016公斤-24.2公斤）×18元/公斤]，三年承包费共计82705.6元，故原告主张的三年承包费超出82705.6元的部分不予支持。关于逾期付款损失的问题，原被告在合同中有相应约定，由于约定过高，原告按照未付承包费的20%计算，本院认为，原告该诉求既符合合同约定，也符合实际情况，故对原告诉求违约金予以支持16541.12元（82705.6元×20%）。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告高小林于本判决生效后十日内向原告新疆塔格拉克生态农业有限公司支付2014年、2015年、2019年欠缴的土地承包费82705.6元； 二、被告高小林于本判决生效后十日内向原告新疆塔格拉克生态农业有限公司支付逾期支付2014年、2015年、2019年土地承包费的损失16541.12元； 三、驳回原告新疆塔格拉克生态农业有限公司的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2475.05元，减半收取1237.53元，由原告新疆塔格拉克生态农业有限公司负担111.38元，由被告负担1126.15元。诉讼财产保全申请费1063.76元，由原告新疆塔格拉克生态农业有限公司负担92.55元，由被告负担971.21元。 如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。 审判员  李美玲 二〇二〇年十二月二十四日 书记员  朱晓凡