文书内容重庆市黔江区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0114民初7844号原告：黔江区耀洪建筑设备租赁站，住所地重庆市黔江区正阳街道群力居委**，统一社会信用代码92500114MA5UK9TQ45。经营者：王耀洪，男，1969年1月10日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。委托诉讼代理人：陈绍康，重庆市黔江区联合法律服务所法律工作者。被告：中京建设集团有限公司，住所地河北省石家庄市桥**维明南大街**，统一社会信用代码911301006610536014。法定代表人：王红亮，该公司经理。委托诉讼代理人：张海涛，男，该公司工作人员。原告黔江区耀洪建筑设备租赁站（以下简称耀洪租赁站）与被告中京建设集团有限公司（以下简称中京公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月21日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月25日公开开庭进行了审理。原告耀洪租赁站的经营者王耀洪及其委托诉讼代理人陈绍康，被告中京公司的委托诉讼代理人张海涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。耀洪租赁站向本院提出诉讼请求：被告支付原告租金及租赁物赔偿款共计38735.8元（已扣除被告支付的20000元），并承担本案诉讼费用。事实和理由：2019年6月25日，被告因承建黔江区正阳油库扩建工程，与原告签订《建筑物品租赁合同》。合同签订后，原告将钢管、扣件等租赁物交付给被告，被告共计应支付租金153735.8元，被告已支付95000元，尚欠租金及租赁物赔偿款共计58735.8元。被告对尚欠的款项无异议，原告多次向其催收，被告虽同意支付，但至今未支付。中京公司辩称，中京公司没有合同，所有的租赁都是刘兴林（原告已申请撤回对刘兴林的起诉）在管，中京公司不会委托刘兴林替其支付租金，租金应当由刘兴林支付。合同上有两个租赁方，且中京公司的名称是错误的，只加盖了中京公司的项目章，而中京公司规定所有合同必须盖中京公司的合同专用章。刘兴林是重庆斌鑫建筑劳务有限公司（以下简称斌鑫公司）的现场负责人，所有的物资是斌鑫公司租的，也是斌鑫公司在用，不是中京公司租的。对租期有异议，因为中京公司已经在2020年春节前退场。本院经审理认定事实如下：原告提交的《耀洪租赁站建筑物资租赁合同》（以下简称租赁合同）标题下方的出租方（甲方）为耀洪租赁站，承租方（乙方）为手写的“刘兴林、中京建设工程有限公司”，且载明系就“乙方承接中国石油重庆销售黔江正阳油库迁建工程向甲方租赁建筑物资”达成的本协议；在合同尾部甲方处为手写的耀洪租赁站，且盖有耀洪租赁站的公章，单位负责人处系王耀洪的签名；在合同尾部乙方处为手写的“中京建设工程有限公司”，盖有中京公司中石油正阳油库迁建项目项目专用章，单位负责人及住址处系刘兴林、刘旭日的签名，身份证号码处系书写的刘兴林的身份证号码；合同尾部注明的签订地点为黔江区正阳油库迁建工程项目部，合同签订时间为2019年6月25日。租赁合同第一条就租赁物资的单价、维修费、赔偿价进行了约定，钢管的日租金、维修费单价、赔偿单价分别为0.016元/米、0.2元/米、16元/米，扣件的日租金、维修费单价、赔偿单价分别为0.013元/套、0.2元/套、6.5元/套，顶托的日租金、维修费单价、赔偿单价分别为0.05元/根、0.5元/根、15元/根，套管的日租金、维修费单价、赔偿单价分别为0.05元/根、0.5元/根、15元/根，扣件螺栓的赔偿单价为0.8元/套，顶托底板的赔偿单价为5元/个，顶托螺母的赔偿单价为5元/个。第二条约定，租赁期限自2019年6月25日起至2019年12月31日止，租赁期限不得少于一个月，不足一月的按一月（30天）计算租金，超过一个月的按实际租用天数计算。租赁期限到期后，若乙方还要继续租用，应于到期前20日内与甲方签订续租合同，否则甲方有权收回乙方到期的租用物资，由此造成的一切经济损失由乙方自行负责。钢管每300米为一吨，扣件每1000套为一吨，顶托每200根为一吨，套管每200根为一吨。第三条约定，租金按第一张发料单发货之日起开始计算。从租赁业务发生的当月起至次月的5日前，乙方应支付前一月全部租金，若未能全额支付，则每日按前月拖欠租金总额的0.07%收取租金利息。租用结束后乙方应主动与甲方完成结算相关手续。若乙方不与甲方结算，甲方有权自行结算。从结算之日起10日内向甲方全额支付全额费用。逾期乙方应向甲方支付所欠金额总和30%的违约金。第四条约定，租赁业务成交后，乙方必须向甲方交纳押金。押金不得在中途抵扣租金，乙方在全部归还甲方租赁物资并结清其租金后，由甲方一次性退还乙方。第五条约定，甲方向乙方提供租赁物资和接受乙方退还的租赁物资时，都应按实际数量和尺寸向乙方开具收（发）料单，收（发）料单作为本合同的重要附件与本合同具有同等法律效力。第六条约定，乙方对甲方出库物资应进行验收，凡不符合质量规格的材料应当场拒收，但乙方运离甲方库房后出现不合格物资甲方将不予认可。租赁物资退还时乙方应按同样的质量规格交由甲方验收。乙方委托刘兴林、刘蛟为物资接收人并在收（发）料单上签字认可。往返运输租赁物资的运费和上下车费由乙方自行负责，若需要甲方人员装卸堆码，乙方应向甲方支付劳务费，上车费20元/吨、下车费20元/吨。乙方在租用物资期间如有物资损耗的，应在租用结束后一个月内向甲方全额支付其损耗物资赔偿金，未能全额支付的，乙方应支付损耗物资对甲方带来的租金损失（计算方式按合同单价计算）。2019年6月26日，原告向刘兴林开具了收据，交款单位为刘兴林，收款方式为现金，金额为20000元，收款事由为钢管扣件押金。根据原告提交的租用清单，2019年6月26日至2020年4月22日期间，原告共计向被告交付钢管35280米、扣件20850套、顶托1306根、套管660根（具体时间、数量详见附表），其中周代明、李兴亮签字经手的有钢管3350米、扣件1050套。根据原告提交的退还清单，2019年8月23日至2020年7月3日期间，被告共计退还原告钢管34694.5米、扣件19069套、顶托1283根、套管654根（具体时间、数量详见附表），缺失扣件螺丝5636套、顶托螺母84个，其中周代明、李兴亮签字经手的有钢管22405米、扣件5967套、顶托983根、套管242根。中京公司承接案涉油库迁建工程后，于2019年6月3日与斌鑫公司黔江正阳油库迁建工程项目部签订了《中国石油重庆销售黔江正阳油库迁建工程土建分包施工合同书》，将该工程的土建配属工程任务交由斌鑫公司黔江正阳油库迁建工程项目部施工，刘兴林曾代表斌鑫公司黔江正阳油库迁建工程项目部与中京公司联系工作，李兴亮系斌鑫公司在案涉项目中的代理人。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。虽然租赁合同对被告的名称书写有错误，但合同尾部盖有被告在案涉工程的项目章，该印章系被告所有，亦应由被告保管，刘兴林使用该印章与原告签订了该合同，被告未举示证据证明该合同存在无效情形，故该合同成立且生效，对原、被告均具有约束力，被告不能仅以其内部规定及被告名称书写有误作为抗辩理由。被告以租赁合同标题下方的乙方除了被告之外还有刘兴林，且刘兴林系斌鑫公司的现场负责人为由，抗辩应当由刘兴林承担责任，但在该合同尾部刘兴林系在乙方的单位负责人处签名，而非乙方处签名，故本院认定刘兴林并未作为承租方在该合同上签字，不是租赁合同当事人。刘兴林与斌鑫公司的关系，与刘兴林是否能代表被告与原告签订合同，并无必然联系，故对被告的该抗辩理由，本院不予采纳。原告作为出租人，已将租赁物资交付承租人使用，被告作为承租人应当按照合同约定支付租金、上下车费、维修费、物资赔偿金等费用。租赁合同仅指定了刘兴林、刘蛟作为物资接收人，原告举示的租用清单和退还清单一部分系周代明、李兴亮签字，且原告无证据证明周代明、李兴亮与被告的关系，但二人签字经手的退还物资的数量远远大于租用物资的数量，原告的主张更有利于被告，故本院认可二人签字的效力。根据被告租赁、退还原告钢管、扣件等物资的时间、数量，以及双方约定的租金标准，本院确认被告应支付租金109008.85元（详见附表，其中原告主张的套管租金为4192.55元，故本院支持套管租金为4192.55元）。对于上下车费，被告依约应当支付钢管上下车费4664.97元（35280米÷300米×20元＋34694.5米÷300米×20元），扣件上下车费798.38元（20850套÷1000套×20元＋19069套÷1000套×20元），顶托上下车费258.9元（1306根÷200根×20元＋1283根÷200根×20元），其中钢管上下车费原告仅主张4660.9元，且未主张套管上下车费，故本院确认上下车费为5718.18元。被告退还的物资中缺失扣件螺丝5636套、顶托螺母84个，按照约定，被告应当赔偿原告4928.8元（0.8元/套×5636套＋5元/个×84个）。被告未退还的钢管为585.5米、扣件为1781套、顶托为23根、套管为6根，按照约定被告应当赔偿原告21379.5元（16元/米×585.5米＋6.5元/套×1781套＋15元/根×23根＋15元/根×6根）。原告主张的钢管维修费6926.9元、扣件维修费3813.8元、顶托维修费641.5元，未超出合同约定，故本院确认维修费共计11382.2元。前述费用共计152417.53元，原告诉称被告已经支付95000元，故被告还欠原告57417.53元。原告自愿将押金20000元抵扣欠款，未损害被告的利益，故本院支持被告中京公司还应当支付原告37417.53元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告中京建设集团有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告黔江区耀洪建筑设备租赁站租金、上下车费、维修费、物资赔偿金共计37417.53元；二、驳回原告黔江区耀洪建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费768元，减半收取计384元，由原告黔江区耀洪建筑设备租赁站负担16元，被告中京建设集团有限公司负担368元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审 判 员 黄晓娟二〇二〇年十二月二十八日法官助理 朱庚成书 记 员 王 双附表：            交付/退还时间              租期（日）              钢管数量（米）              单价（元/日）              租金              扣件数量（套）              单价（元/日）              租金              顶托数量（根）              单价（元/日）              租金              套管数量（根）              单价（元/日）              租金                  2019/6/25              13              13000              0.016              2704.00               8900              0.013              1504.10               106              0.05              68.90               460              0.05              299.00                   2019/7/8              5              3550              0.016              1324.00               2000              0.013              708.50               500              0.05              151.50               200              0.05              165.00                   2019/7/13              10              350              0.016              2704.00               0              0.013              1417.00               0              0.05              303.00               0              0.05              330.00                   2019/7/23              8              7950              0.016              3180.80               6600              0.013              1820.00               700              0.05              522.40               0              0.05              264.00                   2019/7/31              11              0              0.016              4373.60               200              0.013              2531.10               0              0.05              718.30               0              0.05              363.00                   2019/8/11              13              0              0.016              5168.80               200              0.013              3025.10               0              0.05              848.90               0              0.05              429.00                   2019/8/23              20              -1894              0.016              7345.92               -699              0.013              4472.26               -629              0.05              677.00               0              0.05              660.00                   2019/9/13              1              0              0.016              367.30               300              0.013              227.51               0              0.05              33.85               0              0.05              33.00                   2019/9/14              7              0              0.016              2571.07               300              0.013              1619.89               0              0.05              236.95               0              0.05              231.00                   2019/9/21              4              2450              0.016              1625.98               550              0.013              954.25               0              0.05              135.40               0              0.05              132.00                   2019/9/25              1              480              0.016              414.18               500              0.013              245.06               0              0.05              33.85               0              0.05              33.00                   2019/9/26              1              5160              0.016              496.74               400              0.013              250.26               0              0.05              33.85               0              0.05              33.00                   2019/9/27              14              0              0.016              6954.30               700              0.013              3631.08               0              0.05              473.90               0              0.05              462.00                   2019/10/10              8              -2550.5              0.016              3647.42               -2120              0.013              1854.42               -349              0.05              131.20               -218              0.05              176.80                   2019/10/18              11              -3984.5              0.016              4313.94               0              0.013              2549.83               0              0.05              180.40               0              0.05              243.10                   2019/10/29              1              -4228.5              0.016              324.52               0              0.013              231.80               0              0.05              16.40               0              0.05              22.10                   2019/10/30              1              -375              0.016              318.52               0              0.013              231.80               0              0.05              16.40               0              0.05              22.10                   2019/10/31              1              -5029.5              0.016              238.05               0              0.013              231.80               0              0.05              16.40               0              0.05              22.10                   2019/11/1              5              -3471.5              0.016              912.52               -912              0.013              1099.74               0              0.05              82.00               -12              0.05              107.50                   2019/11/6              3              -849              0.016              506.76               -6016              0.013              425.22               -273              0.05              8.25               -318              0.05              16.80                   2019/11/9              10              0              0.016              1689.20               -1108              0.013              1273.35               0              0.05              27.50               -18              0.05              47.00                   2019/11/20              32              -1305.5              0.016              4737.02               -2896              0.013              2869.98               -22              0.05              52.80               -61              0.05              52.80                   2019/12/21              6              -4718              0.016              435.26               -3148              0.013              292.58               -5              0.05              8.40               -24              0.05              2.70                   2019/12/28              12              240              0.016              916.61               200              0.013              616.36               0              0.05              16.80               0              0.05              5.40                   2020/1/8              2              -2338.5              0.016              77.94               -1432              0.013              65.49               0              0.05              2.80               -3              0.05              0.60                   2020/1/10              80              -1298              0.016              1456.00               -357              0.013              2248.48               -5              0.05              92.00               0              0.05              24.00                   2020/3/31              17              900              0.016              554.20               0              0.013              477.80               0              0.05              19.55               0              0.05              5.10                   2020/4/16              5              -867.5              0.016              93.60               0              0.013              140.53               0              0.05              5.75               0              0.05              1.50                   2020/4/22              15              1200              0.016              568.80               0              0.013              421.59               0              0.05              17.25               0              0.05              4.50                   2020/5/6              58              -1475.5              0.016              830.10               -133              0.013              1529.87               0              0.05              66.70               0              0.05              17.40                   2020/7/3              0              -309              0.016              0.00               -248              0.013              0.00               0              0.05              0.00               0              0.05              0.00                   合计                            585.5                            60851.15              1781                            38966.75              23                            4998.4              6                            4205.5                  备注：数量中的负数表示退还的数量，租金=单价×累计数量×租期