四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0104民初1038号 原告：叶林，男，1965年4月6日出生，汉族，住成都市锦江区。 委托诉讼代理人：鄢华俊，四川法之识律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯淑兰，女，系叶林配偶。 被告：郑航，男，1985年2月10日出生，汉族，住成都市天府新区。 委托诉讼代理人：苟鑫，四川熙然律师事务所律师。 原告叶林与被告成都煜诚装饰工程有限公司（以下简称煜诚公司）、郑航装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月19日立案受理，本院审理期间，被告煜诚公司经清算后注销工商登记，原告叶林申请撤回对被告煜诚公司的起诉，本院依法予以准许。本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告叶林的委托诉讼代理人鄢华俊、冯淑兰，被告郑航的委托诉讼代理人苟鑫到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 叶林向本院提出诉讼请求：1．判令解除叶林与煜诚公司签订的《房屋装修施工》；2．判令郑航退还装修款42180.28元（庭审中明确为赔偿装修损失42180.28元）；3．判令郑航支付违约金8610元；4．判令郑航支付叶林房屋租金23000元；5．本案诉讼费、鉴定费由郑航承担。事实及理由：2018年9月26日，叶林与煜诚公司签订《房屋装修施工合同》，约定由煜诚公司对叶林位于锦江区××乡××期14-1605的房屋进行装修，委托方式为“全包”，工期为2018年9月21日至2018年12月25日，共75天，总价款为人民币86100元（含增加项目），付款方式为分期付款。合同签订的当日叶林即依约将首期装修款33800元转至煜诚公司账户，后应煜诚公司要求，叶林于2018年11月6日再次付款25000元至被告郑航账户。之后，叶林却发现煜诚公司安装的衣柜、书柜、酒柜等出现不同程度的裂缝、膨胀变形、板材色差等问题。对此，叶林要求煜诚公司予以整改或重新换板材。但煜诚公司仅采取用沙布沙或修补的方式予以整改，且隔段时间裂缝或膨胀又反复出现。于是叶林要求煜诚公司换材料重新做柜子，煜诚公司对此不置可否。2019年3月20日，煜诚公司交给叶林一份《房屋装修施工终止合同》，叶林未接受。之后，双方又多次协商，但仍未达成一致意见。2019年10月，叶林向消费者协会投诉，工商部门联系煜诚公司时，煜诚公司先是否认签订了合同，后又以有事不能来为由拒不露面。2019年12月6日，叶林之妻委托四川驿都建设工程质量检测有限公司对案涉房屋的装修进行质量鉴定。2019年12月23日，四川驿都建设工程质量检测有限公司出具检测意见，案涉房屋的衣柜、鞋柜和酒柜的门板平整度不符合规范要求，垂直度不符合规范要求；书柜膨胀变形、门板平整度不符合规范要求；门套有明显拼接裂缝、漆面有裂纹不符合规范要求；厨卫墙砖有空鼓，不符合规范要求等。同时，叶林之妻又委托成都咏正工程管理有限公司对案涉房屋之装修进行整改所需费用予以鉴定。2019年12月25日，成都咏正工程管理有限公司出具鉴定意见：本次整改费用为42180.28元。综上，煜诚公司的行为违反了双方《房屋装修施工合同》的约定，装修的房屋出现质量问题。为维护叶林的合法权益，特诉至贵院，望判如诉请。 叶林当庭补充陈述，郑航作为煜诚公司的唯一股东，在本案诉讼期间注销煜诚公司，且在公司清算时未履行通知义务，根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》第十一条、第十九条、第二十三条的规定，应当由郑航承担清算责任。 郑航辩称，1．叶林未按照约定支付后续装修款项，煜诚公司因此停止装修施工，并与叶林协商解除合同；2．即使煜诚公司应当承担整改费用，叶林委托的第三方评估机构作出的整改金额明显过高，第三方评估的整改方式是将已完工的全部装修拆除后重新装修，而煜诚公司的装修仅部分存在质量问题，并非全部不能使用；3．叶林主张的房屋租金损失，因房屋租赁协议并非叶林所签订，且不属于因煜诚公司的原因造成的损失，因此该主张不能成立；4．装修施工合同中并未约定鉴定费用应由煜诚公司承担，叶林要求郑航承担鉴定费没有法律依据。 经审理查明，2018年9月26日，发包方叶林（甲方）与承包方煜诚公司（乙方）签订《房屋装修施工合同》，约定甲方委托乙方进行居室装修，工程地址位于锦江区××乡××期14-1605，施工内容详见《装饰工程预算表》和施工图；委托方式为全包，开工日期2018年9月21日，竣工日期2018年12月15日，工程总天数75天，工期不包含节假日，开工日期以装修施工证的开工日期为准；工程价款为84500元（详见《装修工程预算表》；工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行；乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责；合同一经签订，甲方即应付工程价款的40%，第二次支付工程价款的30%，尾款待甲方对工程竣工验收后当日结算（每次甲方向乙方支付工程价款，必须由乙方向甲方报装修产值，乙方完成上一次装修产值，甲方即可进行支付）；预算外增加项目及金额需及时与甲方沟通协商，在甲方同意新增项目后再施工，金额并入结算价中；甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工，工期顺延，验收合格未结清工程价款时，不得交付使用；如因乙方原因迟延完工，每日按工程价款的0.05%作为违约金罚款支付给甲方，直至扣完为止；在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工；节假日及下雨天不在合同约定工期内，工期顺延；合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按工程价款的5%作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿；如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按工程价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续；施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除；补充约定首付33800元，二次付款25000元，三次付款16900元，尾款8800元。合同附件《家装预算表》载明：一、客餐厅及过道、卧室，包括天棚石膏板吊边顶1963元、天棚石膏板吊平顶1248.60元、墙面天棚乳胶漆基层处理4800元、墙面天棚乳胶漆1920元、阳台贴砖724.71元、水泥自流平3080元、石膏线1800元，小计15536.31元；二、厨卫，包括墙地砖铺贴（正铺）4843.30元、勾缝207.57元、防水处理2904元，小计7954.87元；三、土建工程，包括原墙面顶面腻子层铲除1200元、原墙面顶面腻子层恢复1200元、拆门250元、拆除橱柜300元、剃打瓷砖2075.75元、砂浆补烂2075.70元、建渣清运500元，小计7601.45元；四、其他工程，包括水电改造5000元、室内防水处理400元、建渣清运500元、完工清洁及日常清洁800元、成品保护费500元，小计7200元；以上基装费合计38292.63元，管理费3000元，工程总造价41292.63元。 合同附件《家装主材明细表》载明：一、柜类，包括橱柜地柜4,800元、橱柜吊柜2,400元、鞋柜2,095.6元、酒柜2,139元、衣柜11,067元、书桌2,288元、阳台储物柜2,579.2元，小计27,368.8元；二、其他，包括门槛石1,200元、厨房生活阳台地砖1,099元、厨房生活阳台墙砖3,840元、集成吊顶1,625元、阳台地砖714元、乳胶漆1,800元、实木门窗套1,320元、卫生间钛合金平开门800元、厨房钛合金推拉门1,800元、开关插座筒灯灯带1,200元、飘窗石材2,080元、石膏板电视墙造型3,000元，小计20,478元；以上合计47,846.80元。甲供材料包括浴室柜、菜盆水龙头、不锈钢水盆、花洒、浴霸、蹲便水箱、马桶、洁具辅材、浴室柜、挂件、灶、热水器、抽油烟机。合同附件《家装预算表》（增项）载明：一、增加项目，包括打墙463.20元、砌墙532元、钢混楼板2,352元、集成吊顶504元、剃打混凝土梁150元、地面防水201.60元、地面贴砖504元，合计4,706.80元。 合同签订后，叶林于2018年9月26日向煜诚公司支付装修款33,800元，于2018年11月6日向郑航支付装修款25,000元，后未再向煜诚公司支付案涉工程的装修款。 2019年3月30日，煜诚公司单方向叶林发出《房屋装修施工终止合同》，内容为：煜诚公司决定终止叶林的居室装修并承担合同约定违约责任，工程清算价款为86,100元，叶林已支付59,000元，煜诚公司完成产值86,100元，煜诚公司承担合同价款10%共计9,000元的违约金，叶林剩余支付煜诚公司18,100元。《房屋装修施工终止合同》附有《家装清算表》、《家装主材清算表》、《家装增加项目清算表》。 四川驿都建设工程质量检测有限公司接受冯淑兰的委托，对案涉房屋衣柜、橱柜、书柜、鞋柜制作安装、客厅阳台门套制作安装、厨卫间墙砖粘贴是否符合合同约定的验收标准进行检验，并于2019年12月23日作出检测意见书。检测意见为：1．次卫相邻的卧室衣柜门板平整度大部分不符合规范要求，局部封边出现细微变形且有修补痕迹不符合规范要求，与主卧相邻的卧室衣柜基本满足规范要求，主卧衣柜局部漆面有修补痕迹不符合规范要求；2．橱柜吊柜门脚链大部分少一颗螺钉、橱柜门有损伤、橱柜内隔板有修补痕迹，不符合规范要求；3．客厅书柜出现膨胀变形、门板面平整度不符合规范要求；4．客厅鞋柜门板面平整度不符合规范要求，柜体存在色差不符合规范要求；5．客厅阳台门套有明显拼接裂缝、漆面有裂纹不符合规范要求；6．客厅酒柜门板面平整度、整个酒柜内外存在色差不符合规范要求；7、厨卫墙砖有空鼓，不符合规范要求。冯淑兰向四川驿都建设工程质量检测有限公司支付检测费8,000元。 成都咏正工程管理有限公司接受冯淑兰的委托，根据四川驿都建设工程质量检测有限公司出具的质量检测意见书，对案涉房屋的整改费用进行鉴定，并于2019年12月25日作出工程造价鉴定意见书。鉴定意见为：按照四川驿都建设工程质量检测有限公司出具的质量检测意见书，本次整改内容为次卫相邻的卧室衣柜、主卧衣柜、橱柜吊柜、书柜、鞋柜、酒柜、客厅阳台门套、厨卫墙砖，结合冯淑兰要求对不符合合同约定的验收标准的应按整体更换并按合同约定的单价计算整改费用，对于合同未约定单价的，参照2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件，本次整改费用鉴定金额为42,180.28元。冯淑兰向成都咏正工程管理有限公司支付鉴定费8,000元。 庭审中，叶林明确煜诚公司已按照项目清单完成施工的项目为：天棚石膏板吊边顶1,963元、天棚石膏板吊平顶1,248.60元、阳台贴砖724.71元、水泥自流平3,080元、石膏线1,800元，墙地砖铺贴（正铺）4,843.30元、防水处理2,904元，原墙面顶面腻子层铲除1,200元、原墙面顶面腻子层恢复1,200元、拆门250元、拆除橱柜300元、剃打瓷砖2,075.75元、砂浆补烂2,075.70元、建渣清运500元，水电改造5,000元、室内防水处理400元、建渣清运500元，橱柜地柜4,800元、橱柜吊柜2,400元、鞋柜2,095.6元、酒柜2,139元、衣柜11,067元、书桌2,288元，厨房生活阳台地砖1,099元、厨房生活阳台墙砖3,840元、集成吊顶1,625元、阳台地砖714元、实木门窗套1,320元、卫生间钛合金平开门800元、厨房钛合金推拉门1,800元、飘窗石材2,080元。煜诚公司未完成的施工项目为：墙面天棚乳胶漆基层、墙面天棚乳胶漆、勾缝、日常清洁及完工清洁、成品保护费、阳台储物柜、门槛石、乳胶漆、开关插座筒灯灯带、石膏板电视墙造型。叶林对煜诚公司《家装增加项目清算表》中列明的增项金额共计8,206.8无异议，对甲供材料中蹲便水箱600元由煜诚公司购买无异议。以上煜诚公司实际完工部分工程价款为76,939.46元。 另查明，煜诚公司成立于2015年4月8日，法定代表人为郑航，股东为郑航，持股比例100%。2020年8月21日，煜诚公司申请注销登记，注销原因为股东决定解散公司，清算组成员为郑航，清算报告载明：煜诚公司经2020年8月21日股东决定注销，同时成立了由郑航组成的清算组，对公司进行清算。清算组在成立后十日内通知了债权人，并于2020年8月21日在国家企业信用信息公示系统上刊登了注销公告，公告债权人，公司在清算期间未开展新的经营活动，与清算有关的未了结业务，清算组已按相关规定进行了处理。 上述事实，有当事人身份证明、《房屋装修施工合同》、家装预算表、家装主材明细表、付款明细，《房屋装修施工终止合同》、家装清算表、家装增加项目清算表，现场照片、质量检测意见书、工程造价鉴定意见书，企业注销登记申请书、股东决定书、清算报告等证据及当事人在案陈述为证。 本院认为，郑航作为煜诚公司的法定代表人和独资股东，明知叶林与煜诚公司存在诉讼纠纷尚未解决，在本案诉讼期间注销煜诚公司，导致叶林无法向煜诚公司主张权利，叶林由此主张郑航承担清算责任，故本案案由应变更为清算责任纠纷。 叶林与煜诚公司签订的《房屋装修施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，应受法律保护。在合同签订后，煜诚公司未按约定履行全部施工义务，单方面提出解除案涉施工合同，煜诚公司的违约行为导致合同目的不能实现，叶林有权要求解除合同，该合同自本案起诉状副本送达之日即2020年4月14日解除。叶林提出解除双方于2018年9月26日签订的《房屋装修施工合同》的主张，本院予以支持。 案涉《房屋装修施工合同》解除后，应当对双方的权利义务进行清结，就煜诚公司已完工程进行最终结算。庭审中，叶林自认煜诚公司已完成产值为76,939.46元的施工工程，加之双方约定应当由叶林支付煜诚公司的管理费用，虽煜诚公司未按约完工，但其在施工过程中必然实施相应管理活动，本院酌情认定管理费为2,400元，叶林共应支付煜诚公司工程款79,339.46元，扣除叶林已支付的工程款58,800元，叶林还应向煜诚公司支付工程款20,539.46元。虽然煜诚公司未提出反诉主张，但为妥善化解纠纷，减少当事人诉累，本院对此一并处理。 关于违约金。《房屋装修施工合同》约定，如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按工程价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。煜诚公司于2019年3月30日单方提出终止案涉装修施工合同，应当按照合同约定承担违约责任。因合同约定的工程价款为84,500元，叶林要求煜诚公司支付违约金8,450元的诉讼请求，本院予以支持，超出部分，本院不予支持。 对于装修质量缺陷。四川驿都建设工程质量检测有限公司作出的检测意见书表明，煜诚公司安装的衣柜门板、衣柜局部漆面、橱柜门、橱柜内隔板、书柜、鞋柜、阳台门套、酒柜、墙砖等均存在瑕疵，按照合同约定，煜诚公司应负责维修整改。因上述瑕疵不会导致相应家具整体无法使用，如全部拆除重作则会导致双方利益失衡，故本院酌情确定修复费用为15,000元，对于叶林多主张的部分，本院不予支持。 对于房屋租金损失。对此本院认为，叶林主张的房屋租金并非因煜诚公司未按期完成装修施工所必然发生的费用，且煜诚公司支付的违约金已足以弥补叶林因本案造成的损失，故对于该主张本院不予支持。 对于鉴定费用。煜诚公司装修工程存在质量缺陷，叶林委托四川驿都建设工程质量检测有限公司进行质量检测，因而发生检测费用8,000元，该费用系本案诉讼必须支付的费用，应由煜诚公司承担。叶林委托成都咏正工程管理有限公司作出整改费用评估报告，因评估方式有误本院不予采纳，评估费用应由叶林自行承担。 综上，煜诚公司应当向叶林支付违约金8,450元、修复费用15,000元、鉴定费用8,000元，叶林还应支付煜诚公司装修款20,539.46元，以上金额相互品迭后，煜诚公司还应支付叶林10,910.54元。郑航作为煜诚公司的独资股东和清算组成员，明知煜诚公司与叶林存在债务纠纷，在煜诚公司清算期间未按照法律规定将公司清算事宜通知叶林，致使叶林无法获得清偿，根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》第十一条关于“公司清算时，清算组应当按照公司法第一百八十五条的规定，将公司解散清算事宜书面通知全体已知债权人，并根据公司规模和营业地域范围在全国或者公司注册登记地省级有影响的报纸上进行公告。清算组未按照前款规定履行通知和公告义务，导致债权人未及时申报债权而未获清偿，债权人主张清算组成员对因此造成的损失承担赔偿责任的，人民法院应依法予以支持”的规定，郑航应就煜诚公司欠付的10,910.54元向叶林承担赔偿责任。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》第十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、原告叶林与被告成都煜诚装饰工程有限公司签订的《房屋装修施工合同》于2020年4月14日解除； 二、被告郑航于本判决生效之日起十日内赔偿原告叶林的损失10,910.54元； 三、驳回原告叶林的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取822元，保全费770元，由原告叶林负担805元，由被告郑航负担787元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 张 朋 二〇二〇年十二月二十八日 书记员 覃雪梅