浙江省宁波市江北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0205民初3104号 原告：陈笑，男，1987年8月21日出生，汉族，住宁波市江**。 委托诉讼代理人：陈锦峰，系陈笑父亲。 被告：宁波大显装饰设计工程有限公司，住所地：宁波市鄞州区彩虹北路**（1-18）（2-18）（2-2）-（2-11），统一社会信用代码：91330212MA2CHFKC0H。 法定代表人：夏佳伟，该公司经理。 委托诉讼代理人：吴云飞，男，该公司员工。 原告陈笑与被告宁波大显装饰设计工程有限公司（以下简称大显公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年8月5日对案件进行诉前登记，案号为（2020）浙0205民诉前调1866号。本院于2020年9月9日立案后，依法适用简易程序于2020年9月28日、12月22日公开开庭进行了审理。原告陈笑的委托诉讼代理人陈锦峰、被告大显公司的委托诉讼代理人吴云飞均到庭参加诉讼；原告陈笑参加第一次庭审。在审理期间，当事人申请庭外和解未果。本案现已当庭宣告判决。 陈笑向本院提出诉讼请求：1.被告赔偿原告逾期违约金9000元；2.被告承担原售租房损失费12000元；3.被告返还原告多支出费用2500元；4.被告返还原告制作费5500元；5.被告依约交付促销赠品价值15030元。经本院释明，原告变更第5项诉讼请求为：被告依约交付剩余促销赠品“晶采”窗帘1个、“净之宝”净水机1个、神州奥普”厨房灯1个、“英普”开关插座30个，若无法按约交付则按《全国大显“年中大促”装饰盛典》所载价格支付折价款。 事实和理由：原告因买房装修通过网络平台土巴兔公司联系被告，原、被告双方于2019年7月17日签订装修合同一份，约定工程期总计180天，于2020年1月22日竣工，被告每逾期一天赔偿原告50元，合同总价16万元，原告需将造价费用通过土巴兔公司在满足合同约定的交付条件时划拨给被告。双方还约定合同总价超过6万元，由被告赠与原告价值16530元的相关赠品，同时免除原告图纸制作设计费5500元。合同签订后，原告依约履行付款义务，被告却在装修过程中提出种种不合理要求，导致工期一再拖延。2020年6月24日，原、被告双方在土巴兔平台协商解除合同，原告按照被告实际完成的工程量结付，双方对解除后的相关后续工作也作出了约定，但被告至今仍未按约履行，故本案成讼。 大显公司辩称，1.被告因原告未按装修合同的约定支付托管费用，导致了工期顺延，被告并无违约行为，无需承担违约金及房租损失；2.土巴兔公司只规定了被告需要向原告提供免费测量的服务并不包括设计图纸，且被告已经将设计稿、效果图交付原告，故无需返还制作费；3.关于赠品，被告目前尚欠窗帘、饮水机、开关未赠与原告，其余赠品已经赠送，被告愿意继续交付尚欠赠品，开关和饮水机在原告有空时可以随时赠送，窗帘则需要原告到指定的供应商处自行挑选；4.原告主张的2500元已经协商一致而用于书房改造，原告无权主张返还。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：1.原告提供的《房屋租赁合同》一份，该合同文本载明签字日期为2019年7月15日、租期为2019年7月22日至2020年1月22日，但因原、被告双方签订的《宁波市住宅装饰装修施工合同》（以下简称《装修合同》）约定的施工期间为亦为2019年7月22日至2020年1月22日，上述两份合同的起止日期完全一致，无法证明原告因装修延误而额外支付房屋租金的主张，故本院对该份证据的关联性不予认定。2.被告提供的《合同解除协议》一份，原告虽认为该合同上的原告的电子签名为套用后复制非其本人所签，但又陈述曾应土巴兔平台要求而用手机在空白网页上签名确认，结合原、被告之间的《装修合同》亦为原告在土巴兔平台通过电子签名所订立的事实，在原告无其他相反证据的情况下，本院对该份证据的真实性、合法性、关联性予以认定；3.被告提供《关于的特别约定》一组，因无任何落款签名，本院不予认定。 根据当事人的陈述和经质证确认的证据，本院认定的事实如下： 2019年7月17日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《装修合同》及作为附件的《全国大显“年中大促”装饰盛典》各一份，《装修合同》约定：乙方对甲方位于宁波市江北区××幢××号××室的房屋进行装修施工，乙方部分承包，工程由乙方设计，工期为2019年7月22日至2020年1月22日共计180天，工程总价为16万元，工程款按土巴兔支付方式支付；工程监理方为土巴兔；本工程验收由甲方、乙方及监理方共同验收。因乙方原因致使工程质量不符合约定的，经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任；因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿直接、间接损失50元。合同还对其他内容进行了约定。同时，因签约合同金额在6万元以上，原告可享受全国大显“年中大促”装饰盛典活动，由乙方赠送“帝牌”水槽（价值800元）1个、马桶（Ｒ085或Ｒ096，价值1800元）1个、花洒（Ｒ8019或Ｒ8079，价值1200元）1个、“净之宝”净水机（风暖五级过滤ＣＬ02超滤，价值1980元）1个、“晶采”窗帘（卧室窗帘，型号布190Ａ、190Ｂ系列，纱2811系列，总价1000元）1个、“神州奥普”厨房灯（300＊600尺寸，价值800元）1个、“英普”开关插座30个（Ｂ7白色系列，单价40元，总价1200元）等物品。 2019年7月19日，原告（甲方）、被告（乙方）与案外人深圳市彬讯科技有限公司（土巴兔装修网运营商，丙方）在土巴兔网络平台签订《土巴兔服务合同》（以下简称三方协议）一份，载明甲、乙双方在《装修合同》中约定的基本情况：工程地点为宁波市江北区红景佳苑6幢605室，工程内容为全包，工程期限为2019年7月22日至2020年1月22日，工程总价款为16万元，具体约定以《装修合同》为准。该合同第3.1.2.1条约定甲乙双方协商一致同意将全额装修合同款支付至丙方指定账户进行托管，支付方式为甲方在本合同签订后当即支付合装修同款的50%进行托管；水电进度款支付后2天内，甲方支付装修合同款的30%进行托管；装修合同款的30%完成托管后第6-8天内，甲方支付装修合同款的20%进行托管。（若《装修合同》约定的装修合同款不包含水电工程款，则在水电工程完工后，甲方还应将甲乙双方确认的水电工程款在3个工作日内全额支付至丙方指定账户进行托管）。第3.1.2.2条约定乙方应按照以下阶段标准发起付款申请。水电进度款：乙方已将水管、电线等开槽布线但还未封槽，同时泥瓦工和木工所需材料进场；泥工进度款：：地面找平施工瓦工活（瓷砖铺贴等）均已完成；木作进度款：木工活（基本的门套、木工吊顶、柜体等）都已施工完毕；油漆进度款：墙及顶面乳胶漆、木器漆均已施工完毕；竣工尾款：墙面漆涂刷完毕，五金、开关面板、灯具、洁具安装完毕。乙方发起付款申请，托管系统启动自动付款倒计时，倒计时期间甲方提前在后台点击同意后，系统将立即付款给乙方；乙方发起付款申请，托管系统启动自动付款倒计时，倒计时结束后，系统将自动付款给乙方。第3.1.4.1条约定甲乙双方在本合同履行中发生争议，对托管款的支付问题无法达成一致时，在返款倒计时期间内，甲乙双方同意并在此特别共同授权可申请丙方作为中立第三方独立判断托管款支付条件是否成就及款项是否支付，其他争议以甲乙双方另行约定为准。第3.1.4.4条约定甲方申请丙方判断后，自申请之时起返款倒计时即刻停止；返款倒计时期间丙方未收到甲方申请的，返款倒计时结束，丙方将不再受理甲方该阶段付款的争议判断申请。第5.7条约定乙方在甲方依照本合同约定足额支付托管款后才进行相应节点的施工。该合同亦对各方的其他权利义务进行了约定。三方在该合同落款处均为电子签名（章）。 原告于2019年7月20日向土巴兔平台指定账户转入托管费8万元；被告于同年11月19日收到土巴兔平台支付的水电进度款32000元；原告于同年11月25日向土巴兔平台指定账户转入托管费48000元。 2019年12月23日，原、被告签订《方案》一份，约定：“1.转层防水，吊顶+隔音棉（原有现浇不做）（两千五百元）2.阳光房……”。后双方沟通将上述2500元直接用于制作书房书柜。 2020年6月24日，原告（甲方）、被告（乙方）签订《合同解除协议》（以下简称解除协议）一份，约定解除双方之间签订的装修合同、三方协议，装修合同、三方协议自解除协议签订之日起即刻终止，双方同意甲方仍存管在土巴兔的工程款96000元中由土巴兔平台支付甲方工程款32500元、支付给乙方工程款63500元，双方同意今后不再向对方及土巴兔提出任何形式的承担责任的要求。该解除协议还对其他事项进行了约定。同日，原、被告双方签订《红景佳苑6幢29号605室补充协议》（以下简称补充协议）一份，约定：原告押1万元工程款，待被告解决卫生间漏水、封顶问题、阳光房漏水、阳光房漏水点地面的防水、活动礼品赠送、小红砖垃圾处理后原告将1万元退还给被告；双方存在水电后期安装、延期问题（按事实、合同友好协商）两个争议点；除此外所有工程量、金额已核对清楚，双方除上述两个争议点无任何其余纠纷。 2020年7月4日，原告收到工程款32500元。 截至本案庭审结束，卫生间漏水、封顶问题已经解决，阳光房无漏水，但阳光房漏水点地面的防水尚未施工；按照《全国大显“年中大促”装饰盛典》的约定，被告尚有“晶采”窗帘（卧室窗帘，型号布190A、190B系列，纱2811系列，总价1000元）1个、“净之宝”净水机（风暖五级过滤CL02超滤，总价1980元）1个、“神州奥普”厨房灯（300*600尺寸，总价800元）1个、“英普”开关插座30个（B7白色系列，单价40元、总价1200元）未赠送。 本案的争议焦点为：1.被告是否存在延期施工的情形、是否应当支付相应违约金；2.原告主张被告返还多支付费用2500元、图纸制作设计费5500元是否合理；3.被告尚欠原告的促销赠品及其价值。 关于争议焦点1，被告是否存在延期施工的情形、是否应当支付相应违约金。 本院认为，根据三方协议约定案涉工程款需要分三次支付，即原告需在该协议签订后当即支付装修合同款的50%、水电进度款支付2天内再支付装修合同款的30%、装修合同款的30%完成托管后第6-8天内支付装修合同款的20%，被告在原告依照该协议的约定足额支付托管款后才进行相应节点的施工。而根据本案查明的事实，水电进度款于2019年11月19日由土巴兔平台支付给被告，原告最晚需要在同月21日前支付第二笔工程款48000元（装修合同款的30%）进行托管、在同月29日前支付第三笔工程款32000元（装修合同款的20%），但原告实际于同月11月25日才完成第二笔工程款的托管，第三笔工程款直至双方解除装修合同原告仍未托管，违反了三方协议的约定，相应节点的施工被告可延期。原告虽主张被告的装修施工存在质量问题才未支付相应工程款进行托管，但未举证证明曾按照三方协议的约定提出异议，故本院对原告要求被告支付违约金的诉讼请求不予支持。 关于争议焦点2，原告主张被告返还多支付费用2500元、图纸制作设计费5500元是否合理。 （1）关于多支付的2500元。本院认为，双方已沟通将此笔款项用于制作书房书柜，原告虽主张书柜只值500元，但未提供证据证明，且双方已经解除《装修合同》，明确不再向对方及土巴兔提出任何形式的承担责任的要求，补充协议也未将此列为争议，故本院对该笔费用不予支持。 （2）关于图纸制作设计费5500元。本院认为，《装修合同》约定案涉工程由被告设计，图纸的制作设计费用并未单独列明，原告也未提供证据证明其额外支付了制作设计费5500元，且双方已经解除《装修合同》，明确不再向对方及土巴兔提出任何形式的承担责任的要求，补充协议也未将此列为争议，故本院对该笔费用不予支持。 关于争议焦点3，被告尚欠原告的促销赠品及其价值。 本院认为，庭审中，原、被告均确认尚有窗帘1个、净水机1个、厨房灯1个、开关插座30个未赠送，被告应当继续履行交付符合《全国大显“年中大促”装饰盛典》中载明的品牌、规格、数量的赠品的义务。若被告未能交付则应按照《全国大显“年中大促”装饰盛典》所列价格支付折价款，即“晶采”窗帘折价1000元/个、“净之宝”净水机折价1980元/个、“神州奥普”厨房灯折价800元/个、“英普”开关插座折价40元/个。 综上，本院对原告要求被告依约交付相关赠品的诉讼请求予以支持，其中赠品窗帘应由原告在约定材料款式中选定后合理期限内被告再予以交付，该合理期限本院酌定为十日；对原告要求被告支付违约金、租房损失、多支出费用及制作费的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条、第九十一条、第九十三条、第一百零七条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条规定，判决如下： 一、宁波大显装饰设计工程有限公司于判决生效之日起十日内向陈笑交付“净之宝”净水机（风暖五级过滤CL02超滤）1个、“神州奥普”厨房灯（300*600尺寸）1个、“英普”开关插座（B7白色系列）30个； 二、宁波大显装饰设计工程有限公司于判决生效后由陈笑在“晶采”窗帘型号布190A、190B系列，纱2811系列中选定款式后十日内交付陈笑卧室窗帘1个； 若宁波大显装饰设计工程有限公司未能在上述规定期限内向陈笑交付上述赠品的，则应按“晶采”窗帘1000元/个、“净之宝”净水机1980元/个、“神州奥普”厨房灯800元/个、“英普”开关插座40元/个的价格向陈笑支付折价款； 三、驳回陈笑其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费650元，减半收取计325元，由陈笑负担300元，由宁波大显装饰设计工程有限公司负担25元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审 判 员 张海娟 二〇二〇年十二月二十二日 法官助理 鲍嫣楠 书 记 员 王雪儿 ? 附件一：本案引用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第六十七条当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （一）债务已经按照约定履行； （二）合同解除； （三）债务相互抵销； （四）债务人依法将标的物提存； （五）债权人免除债务； （六）债权债务同归于一人； （七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外： （一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任； （二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。 ? 附件二：裁判履行告知书 附： 裁判履行告知书 一、发生法律效力的民事判决、裁定和调解书，当事人必须履行。如涉款项支付的,付款义务人可将款项交付至宁波市江北区人民法院执行款专户，账号详见缴款通知书。一方当事人拒绝履行的，另一方当事人可在法律文书规定履行期间届满之日起二年内向人民法院申请执行。 二、一方当事人未按生效判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息；逾期未履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 三、对逾期不履行裁判义务的一方当事人，法院可依法将其纳入失信人名单、限制出入境、限制高消费，一方当事人属于人大代表、政协委员、党员或公务员的，将向人大、政协、纪委、组织部门通报。对有能力履行而拒不履行、逃避或规避执行的一方当事人，法院将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。