四川省北川羌族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0726民初1148号 原告：北川羌族自治县农村信用合作联社，住所地：四川省北川羌族自治县永昌镇永昌大道**。 法定代表人：窦荣富，该社理事长。 委托诉讼代理人：欧阳名飞，四川科通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王福鑫，四川科通律师事务所实习律师。 被告：陈林，男，汉族，1976年8月28日出生，住四川省安州区。 被告：刘明兵，男，汉族，1967年4月5日出生，住四川省安州区。 委托诉讼代理人：张云军，涪城区青义法律服务所法律工作者。 被告：吴晓波，男，汉族，1978年1月29日出生，住四川省什邡市。 被告：李静，女，汉族，1979年12月18日出生，住四川省绵阳市涪城区。 被告：绵阳世平科技有限公司，，住所地：四川省绵阳市涪城区临园路东段** 法定代表人：陈林。 被告：绵阳市应急机械储备有限公司，住，住所地：四川省绵阳市涪城区石塘商贸物流城瓦店村九社/div> 法定代表人：吴晓波。 被告：绵阳市吉鑫房地产开发有限公司，住，住所地：四川省绵阳市涪城区石塘商贸物流城瓦店九队/div> 法定代表人：王亮。 原告北川羌族自治县农村信用合作联社（下称“北川信用联社”）与被告陈林、刘明兵、吴晓波、李静、绵阳世平科技有限公司（下称“世平科技公司”）、绵阳市应急机械储备有限公司（下称“应急储备公司”）、绵阳市吉鑫房地产开发有限公司（下称“吉鑫房产公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月20日立案后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告北川信用联社的委托诉讼代理人欧阳名飞及王福鑫、被告陈林、刘明兵的委托诉讼代理人张云军、吴晓波、世平科技公司的法定代表人陈林、应急储备公司的法定代表人吴晓波、吉鑫房产公司的法定代表人王亮均到庭参加了诉讼，被告李静经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告北川信用联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈林立即向原告偿还借款本金800万元，并按《个人借款合同》约定的标准支付利息、罚息（借款利息的计算方式为：以800万元为本金，自2018年4月13日起至2021年4月10日，按月利率6.77865‰计算；罚息的计算方式为：自2021年4月11日起至本金付清之日止，以应付本金为基数，按月利率9.49011‰计算）；2、判令对被告绵阳市吉鑫房地产开发有限公司名下所有的位于涪城区石塘商贸物流城瓦店村九社的土地【土地证号：绵城国用（2015）第192**】进行协议折价、拍卖或变卖，原告对协议折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；3、判令被告刘明兵、吴晓波、李静、绵阳世平科技有限公司、绵阳市应急机械储备有限公司对上述债务承担连带偿还责任；4、本案案件受理费、律师费、保全费等费用由被告承担。事实与理由：2018年4月11日，原告与被告陈林签订了《个人借款合同》，合同约定：原告向被告陈林提供非循环使用借款额度人民币800万元，借款用途为续贷，借款额度支用有效期限自2018年4月11日至2021年4月10日，贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮71.25%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮40%，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，还款方式为按月或按季付息任意还本法。合同签订后，被告陈林分200万元、200万元、200万元、200万元共四笔向原告申请支用了借款人民币800万元。经被告陈林签字捺印确认的《借款借据》载明：借款金额人民币共计800万元，借款执行月利率6.77865‰，还款方式为按计划还本、按月结息法。 同时，原告与被告刘明兵、吴晓波、李静签订了《个人保证合同》，与绵阳世平科技有限公司、绵阳市应急机械储备有限公司分别签订了《保证合同》，合同约定：被告刘明兵、吴晓波、李静、绵阳世平科技有限公司、绵阳市应急机械储备有限公司自愿为被告陈林在原告处的上述债务提供保证责任，保证方式为连带保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息等，保证期间为债务履行届满之日后两年止。 同时，原告与被告绵阳市吉鑫房地产开发有限公司签订了《抵押合同》，合同约定：被告绵阳市吉鑫房地产开发有限公司自愿以其名下所有的位于涪城区石塘商贸物流城瓦店村九社的土地【土土地证号：绵城国用（2015）第192**为被告陈林在原告处的债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务。合同签订后，原告与被告绵阳市吉鑫房地产开发有限公司就抵押事宜在绵阳市国土资源局办理了抵押登记。 现被告陈林未按照《个人借款合同》的约定偿还借款利息，经原告多次催收，被告陈林仍未偿还借款利息，故原告特依据《个人借款合同》第十三条之约定，宣布贷款提前到期，提前收回全部已发放借款，提前行使抵押权，要求被告刘明兵、吴晓波、李静、绵阳世平科技有限公司、绵阳市应急机械储备有限公司立即履行保证责任。故为维护原告合法权益，特诉至贵院，望判如所请。 被告陈林及世平科技公司辩称：诉讼属实，但是在2018年1月18日我们新增了股东，有刘明兵、吴晓波、郑斌、祈艾艾，他们进来后没有给现金，对案涉800万的借款合同，还有另外两笔，一共是1100万的债务，需要按照相应的股东按照份额承担责任。 被告刘明兵辩称：我们不认可北川信用社这笔800万贷款的合法性和合规性，本次贷款最早形成在2013年，我们要求原告方提供2013年贷款的原始资料，用以证明本次贷款的合法性及合规性。第二点本次贷款，根据原告举证的借据上证明是借新还旧的贷款，而被告刘明兵并不是原贷款中的保证人，刘明兵仅仅是被骗收购绵阳市应急公司的股份要求在保证上签字，作为应急公司的股东而签的字，作为刘明兵不应当承担本案借新还旧的保证责任，第三涉案的贷款800万已经在北川法院2020川07**执恢案件中执行5,135,000元，该款项应当进行品跌。第四根据刘明兵代理人的调查，本次北川信用社起诉的800万贷款中均来自于绵阳市应急机械储备有限公司的陈旧贷款，其中绵阳市吉鑫房地产公司股东在2017年6月1日才由绵阳市应急机械储备有限公司、陈林各持股50%变更为今天的王亮和魏超。王亮父亲是王建锋，魏超的父亲是魏世彪，涉案800万均是原应急公司的负债，涉案吉鑫房产800万的贷款为陈林做的担保，而应急公司的土地又向魏世彪做了担保，该债权的分配，北川信用社是直接参与，因此作为原企业陈旧股东的贷款，刘明兵不该承担责任，同时2018年7月12号刘明兵已经退出公司股东。 被告吴晓波及应急储备公司辩称：根据原告举证，其中有一个签订的个人担保合同，签字是签了，但是李静没有签，李静当时是不知情的情况下，被骗过来签的字，李静不知道签的什么，李静不应当承担担保责任，当时加入应急公司按照股份比例承担责任，既然属于公司担保，当时银行说了有抵押物才担保的，不知道公司之前的债务，反正有抵押物，如果出了问题先拍卖抵押物，所以我个人不应当承担连带担保责任，还有就是贷款之前本来是新老股东在一起，公司分家之后分的债务，也有股东决议，到时候法院可以要求公司提供。贷款的用途包括贷款有好多年了属于借新还旧，要求提供贷款的用途和合法合规性。 被告李静未答称。 被告吉鑫房产公司辩称：本次原告提出的诉讼理由，我们对事实没有异议，我们是担保人签了担保合同就要履行担保义务，但是都是签了合同，不管是哪一方，都要依法进行各自的责任承担。 本院经审理认定事实如下：2018年4月11日，被告陈林与原告北川信用社签订《个人借款合同》，合同编号为：北农信个借（2018）030号。主要约定：原告向被告陈林提供非循环使用借款额度人民币800万元，借款用途为续贷，借款额度支用有效期限自2018年4月11日至2021年4月10日，贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮71.25%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮40%，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，还款方式为按月或按季付息任意还本法。担保方式为：保证、抵押；违约情形中约定：（二）甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用；违约救济措施：（二）宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还借款本息及相关费用。（五）对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对用的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和罚息；（九）行使担保权利。费用的承担：乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、公告费、律师费等）均由甲方承担等等。 合同签订后，原告北川信用社于2018年4月13日分4次向被告陈林各打款贰佰万元。借款借据载明：借款用途为借新还旧。借款后，被告陈林一直未偿还本金及利息，经多次催收未果，现已逾期。 2018年4月11日，原告北川信用社与被告吉鑫房产公司签订《抵押合同》，主要约定：被告吉鑫房产公司自愿以其名下所有的位于涪城区石塘商贸物流城瓦店村九社的土地【土地土地证号：绵城国用（2015）第192**被告陈林在原告处的债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务。合同签订后，原告与被告吉鑫房产公司就抵押事宜在绵阳市国土资源局办理了抵押登记，编号为绵城国用（2015）第19279号。 同日，原告北川信用社与被告应急储备公司签订《保证合同》，主要约定：被告应急储备公司自愿为被告陈林在原告北川信用社处的上述债务提供保证责任，保证方式为连带保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息等，保证期间为债务履行届满之日后两年止。 同日，原告北川信用社与被告世平科技公司签订《保证合同》，主要约定：被告世平科技公司自愿为被告陈林在原告北川信用社处的上述债务中的176万元本金及利息提供保证责任，保证方式为连带保证，保证范围为主合同项下176万元本金及利息，包括但不限于全部本金、利息等，保证期间为债务履行届满之日后两年止。 同日，原告北川信用社（乙方）与被告吴晓波（甲方）签订《个人保证合同》，主要约定：被告吴晓波自愿为被告陈林在原告北川信用社处的上述债务中的464万元本金及利息提供保证责任，保证方式为连带保证，保证范围为主合同项下464万元本金及利息，包括但不限于全部本金、利息等，保证期间为债务履行届满之日后两年止。被告李静在甲方签字处签名捺印。 同日，原告北川信用社与被告刘明兵签订《个人保证合同》，主要约定：被告刘明兵自愿为被告陈林在原告北川信用社处的上述债务中的160万元本金及利息提供保证责任，保证方式为连带保证，保证范围为主合同项下160万元本金及利息，包括但不限于全部本金、利息等，保证期间为债务履行届满之日后两年止。 另查明：2018年1月18日，被告世平科技公司、吴晓波、刘明兵及郑波、祁艾艾就被告应急储备公司股权转让、借款清偿及公司后期运作等相关事宜达成协议，签订了《股权转让协议书》，主要载明：（一）、公司股份比例为世平科技公司22%，刘明兵35%，吴晓波21%，郑波17%，祁艾艾5%；（二）、股权转让后公司股东所对应的承债内容：绵阳世平科技有限公司股东陈林于2013年10月18日在北川信用社银行的借款本金800万元及利息（北农信个借（2013）09号）……。 以上事实有：原告、被告身份信息、《个人借款合同》、借款借据、《个人保证合同》、《保证合同》、《抵押合同》、不动产登记证明、股份转让协议书以及当事人的陈述意见予以证实，事实清楚，足以认定。 本院认为：原告北川信用社与被告陈林签订的《个人借款合同》，并与被告刘明兵、吴晓波签订的《个人保证合同》，与被告世平科技公司、应急储备公司分别签订的《保证合同》，与被告吉鑫房产公司签订的《抵押合同》均系双方当事人真实意思的表示，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效，应受法律保护。 根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定以及双方当事人在《个人借款合同》中的约定，个人借款合同签订后，原告北川信用社依约向被告陈林履行了放款义务，被告陈林的借款虽未到期，但由于被告陈林未履行合同约定义务，双方在合同中约定的提前收贷的条件已成就，原告北川信用社有权宣布贷款提前到期，依约提前收回贷款。故原告北川信用社现要求被告陈林归还借款本金800万元及相应利息，并承担诉讼费、保全费的诉讼请求，本院依法予以支持。其中借款利息的计算方式为：以800万元为本金，自2018年4月13日起至2021年4月10日，按月利率6.77865‰计算；罚息的计算方式为：自2021年4月11日起至本金付清之日止，以应付本金为基数，按月利率9.49011‰计算。 根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”及《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产”的规定，被告吉鑫房产公司与原告北川信用社签订了《抵押合同》，自愿以其名下所有的位于涪城区石塘商贸物流城瓦店村九社的土地【土地证土地证号：绵城国用（2015）第192**告陈林在原告陈林处的债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，并办理了抵押登记。故对原告北川信用社主张对被告吉鑫房产公司提供的抵押物即位于涪城区石塘商贸物流城瓦店村九社的土地【土地证号土地证号：绵城国用（2015）第192**卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 根据《中华人民共和国担保法》第六条“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为”及第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，原告北川信用社与被告刘明兵、吴晓波签订了《个人保证合同》，与被告世平科技公司、应急储备公司分别签订了《保证合同》，其中被告刘明兵自愿为被告陈林在原告北川信用社处的上述债务中的160万元本金及利息提供连带保证责任，被告吴晓波自愿为被告陈林在原告北川信用社处的上述债务中的464万元本金及利息提供连带保证责任，被告世平科技公司自愿为被告陈林在原告北川信用社处的上述债务中的176万元本金及利息提供连带保证责任，被告应急储备公司自愿为被告陈林在原告北川信用社处的上述全部债务提供连带保证责任，故原告北川信用社请求上述被告在各自约定的款项范围内承担连带清偿责任，本院予以支持。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”的规定，在原告北川信用社（乙方）与被告吴晓波（甲方）签订的《个人保证合同》中，虽然被告李静在甲方签字处签名捺印，但是没有提供证据证明是被告李静真实意思的表示，原告北川信用社请求被告李静承担连带清偿责任，本院不予支持。原告北川信用社可以另行主张权利。 对于被告刘明兵、吴晓波的辩称观点，根据审理查明的事实，2018年1月18日，被告世平科技公司、吴晓波、刘明兵及案外人郑波、祁艾艾就被告应急储备公司股权转让、借款清偿及公司后期运作等相关事宜签订的《股权转让协议书》中，载明了被告陈林于2013年10月18日在原告北川信用社借款800万元的事实，且在《个人保证合同》中约定了各自承担连带清偿责任的款项范围。故二被告的辩称观点，本院不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、在本判决生效之日起三十日内，被告陈林归还原告北川羌族自治县农村信用合作联社借款800万元及利息（其中借款利息的计算方式为：以800万元为本金，自2018年4月13日起至2021年4月10日，按月利率6.77865‰计算；若逾期，罚息的计算方式为：自2021年4月11日起至本金付清之日止，以应付本金为基数，按月利率9.49011‰计算）； 二、原告北川羌族自治县农村信用合作联社享有对被告绵阳市吉鑫房地产开发有限公司位于涪城区石塘商贸物流城瓦店村九社土地的使用权【权属证书编号：绵城国用（2015）第19279号】以拍卖、变卖后的价款在抵押担保的范围内有优先受偿权； 三、被告绵阳市应急机械储备有限公司对上述第一项债务800万元及利息承担连带支付责任；被告刘明兵对上述第一项债务中的160万元及利息承担连带支付责任；被告吴晓波对上述第一项债务中的464万元及利息承担连带支付责任；被告绵阳世平科技有限公司对上述第一项债务中的176万元及利息承担连带支付责任； 四、驳回原告北川羌族自治县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本案案件受理费67,800元，减半收取33,900元，保全费5000元,合计38,900元,由被告陈林负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于绵阳市中级人民法院。 本判决书生效后,负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 任小敏 二〇二〇年十二月二十五日 法官助理 张裕峰 书 记 员 杨 静