新疆维吾尔自治区焉耆回族自治县人民法院民 事 判 决 书（2020）新2826民初1310号  原告：肖成明，男，1977年12月20日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州焉耆回族自治县。委托诉讼代理人：马义祥，新疆天通律师事务所律师。被告：中戈农业开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州焉耆回族自治县七个星镇呼尔东村村委会。法定代表人：邓沛，该公司总经理。被告：邓沛，男，1972年6月20日出生，汉族，中戈农业开发有限公司总经理，住新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州。共同委托诉讼代理人：刘朝辉，新疆同明律师事务所律师。原告肖成明与被告中戈农业开发有限公司、邓沛合同纠纷一案，本院于2020年12月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告肖成明及其委托诉讼代理人马义祥，被告中戈农业开发有限公司、邓沛的共同委托诉讼代理人刘朝辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。肖成明向本院提出诉讼请求：1．判令解除原、被告签订的《七个星农业项目合作协议》；2．判令被告中戈农业开发有限公司向原告返还土地租金500，000元、诉讼保全费3，020元、诉讼责任保险费1，500元，合计504，520元；3．判令被告邓沛在出资不足（500，000元）范围内对原告第二项诉讼请求承担补充赔偿责任；4．本案诉讼费用和其他费用由被告承担。事实和理由：2019年10月20日，被告中戈农业开发有限公司与原告签订农业项目合作协议书，约定被告中戈农业开发有限公司将位于××县的六块总面积为1100亩的耕地出租给原告耕种，每亩租金500元，土地租金总额为550，000元。原告于2019年10月16日和2019年10月23日按照被告邓沛要求将400，000元转账至其银行账户，于2019年12月25日出借给被告邓沛100，000元，被告邓沛称可以折抵土地租金，并向原告出具借条一张。由于被告中戈农业开发有限公司未按照约定向原告交付土地，也未向原告返还土地租金。被告邓沛是被告中戈农业开发有限公司的股东，认缴出资额45，500，000元，在原告起诉前，实缴出资额为0，被告邓沛应当按照《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第十三条规定在出资不足范围内承担补充赔偿责任。中戈农业开发有限公司辩称，我公司同意解除与原告签订的《七个星农业项目合作协议》，同意向原告退还租金400，000元，被告邓沛从原告处借款100，000元应当由其个人向原告返还，原告为购买诉讼保全支付的保险金1，500元不是必要的支出，我公司不负担。邓沛辩称，原告与被告中戈农业开发有限公司之间存在合作协议，我是公司法定代表人，在本案中的行为属于履行职务行为，中戈农业开发有限公司尚在经营期间，原告要求我对公司债务承担补充赔偿责任，缺乏事实和法律依据，请求法院驳回原告要求我对公司债务承担补充赔偿责任的诉讼请求。我个人从原告处借款100，000元属实。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下：2019年10月20日，原告肖成明与被告中戈农业开发有限公司签订《七个星农业项目合作协议》一份，主要约定被告中戈农业开发有限公司将焉耆回族自治县七个星镇呼尔东村六大队4组六块总面积为1，100元的土地使用权转包给原告肖成明，期限为1年，自2019年10月20日起至2020年9月30日止，每亩租金500元，合计550，000元。原告肖成明于2019年10月16日向被告中戈农业开发有限公司预付租金200，000元，于2019年10月23日向被告中戈农业开发有限公司支付租金200，000元，于2019年12月25日向被告邓沛出借100，000元。因被告中戈农业开发有限公司未向原告肖成明交付土地，也未退还租金，故原告肖成明诉至本院。庭后，原告肖成明针对借款100，000元部分提出撤诉申请。另查明，被告中戈农业开发有限公司于2019年8月1日成立，注册资本50，000，000元，被告邓沛任法定代表人，也是中戈农业开发有限公司的股东，认缴出资额为45，500，000元，认缴出资日期2039年7月22日，目前实缴出资额为0。2019年7月1日，被告中戈农业开发有限公司与焉耆回族自治县七个星镇呼尔东村民委员会签订《土地流转合同》一份，约定该村将2.3万亩集体土地的经营权流转给被告中戈农业开发有限公司，期限为15年。还查明，因肖成明向本院申请诉前财产保全，本院于2020年11月16日作出（2020）新2826财保480号民事裁定书，裁定：冻结被申请人邓沛、中戈农业开发有限公司名下银行卡内存款共计500，000元，期限为一年。为此，原告肖成明支付财产保全申请费3，020元，为购买诉讼财产保全责任保险向中国平安财产保险股份有限公司焉耆支公司支付保险费1，500元。上述事实有原告提供的《七个星农业项目合作协议》一份，企业基本注册信息查询单一份，银行结算业务凭证两张、借条一张、中国平安财产保险股份有限公司平安诉讼财产保全责任保险单一张、增值税电子普通发票一张，被告提供的《土地流转合同》一份及原、被告当庭陈述在案佐证。本院认为，原告肖成明与被告中戈农业开发有限公司签订的《七个星农业项目合作协议》，约定合同期限自2019年10月20日起至2020年9月30日止，现合同期限已经届满，附终止期限的合同，自期限届满时失效，已经失效的合同无须再另行判决解除。原告肖成明按照双方约定向被告中戈农业开发有限公司支付了租金400，000元，被告中戈农业开发有限公司未按照约定向原告肖成明交付土地，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”故被告中戈农业开发有限公司应当向原告肖成明退还租金400，000元；原告肖成明为申请诉前财产保全而支付申请费3，020元系合理的费用，被告中戈农业开发有限公司应当予以赔偿；原告肖成明为申请诉前财产保全购买诉讼财产保全责任保险，该保险的目的在于如因申请错误致使被保险人遭受损失，保险人根据保险合同的约定，向被保险人赔偿投保人依法应承担的损失，原告肖成明为此支付的保险费1，500元并非因被告中戈农业开发有限公司违约产生的必要的费用，故原告肖成明请求被告中戈农业开发有限公司赔偿无法律依据。被告邓沛系被告中戈农业开发有限公司法定代表人，其与原告肖成明签订的合同加盖了被告中戈农业开发有限公司公章，原告肖成明对被告邓沛的身份应当是明知的，故对被告邓沛称其在本案中的行为属于职务作为的辩解意见，本院予以采纳。被告邓沛作为被告中戈农业开发有限公司的股东，其认缴的出资尚未届最后期限，不属于《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国公司法法规标题中华人民共和国公司法（2013修正）制定机关全国人大常委会效力等级法律公布日期2013.12.28时效性已被修改＞若干问题的规定（三）》第十三条中华人民共和国公司法（2013修正）第十三条公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。规定的“未履行出资义务”，且原告肖成明并未举证证明被告中戈农业开发有限公司已严重资不抵债、缺乏清偿能力，故对原告肖成明要求被告邓沛在出资不足范围内承担补充赔偿责任的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，原告肖成明主张被告中戈农业开发有限公司退还租金400，000元、赔偿财产保全申请费3，020元的诉讼请求，符合事实及法律规定，本院予以支持；原告肖成明的其他诉讼请求无事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十六条、第一百零七条、第一百一十三条规定，判决如下：一、被告中戈农业开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告肖成明退还租金400，000元、赔偿财产保全申请费3，020元，合计403，020元；二、驳回原告肖成明的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8，845.2元，减半收取计4，422.6元，由原告肖成明负担742.6元，被告中戈农业开发有限公司负担3，680元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院。   审  判  员   黄姿秀   二 〇 二 〇 年 十 二 月 二 十 一 日 法 官 助 理   单 晨书  记  员   马 辉