云南省普洱市思茅区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0802民初2275号原告：富滇银行股份有限公司普洱分行（统一社会信用代码：91530800555107194D）。住所地：云南省普洱市思茅区北部区文化中心南侧、石龙路北侧普洱中心****。法定代表人：李亦菲，系该行行长。委托诉讼代理人：刘阳，云南八谦律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：普洱盛隆包装有限公司（统一社会信用代码：9153080007249808XH）。住所地：云南省;'>住所地：云南省普洱市木乃河工业园区v style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：董付志。被告：普洱兴盛隆包装有限公司（统一社会信用代码：91530800MA6K6P2D64）。住所地：云南省;'>住所地：云南省普洱市工业园区木乃河片区v style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：张想亮。被告：雷红兵，男，生于1974年11月8日，汉族，湖北省监利县人，现住普洱市。被告：万寿娥，女，生于1974年12月18日，汉族，湖北省监利县人，现住湖北省监利县。被告：张想亮，男，生于1964年12月30日，汉族，湖北省京山县人，现住普洱市思茅区。被告：董付志，男，生于1973年6月12日，汉族，湖北省枣阳市人，现住普洱市思茅区。原告富滇银行股份有限公司普洱分行（以下简称富滇银行）诉被告普洱盛隆包装有限公司（以下简称盛隆公司）、普洱兴盛隆包装有限公司（以下简称兴盛隆公司）、雷红兵、万寿娥、张想亮、董付志金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月19日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告富滇银行的委托诉讼代理人刘阳、被告盛隆公司、兴盛隆公司、雷红兵、张想亮、董付志到庭参加了诉讼，被告万寿娥经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告富滇银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告盛隆公司向原告偿还所欠贷款本金8600000元，以及相应未清偿的利息（以《流动资金借款合同》中的约定方式计算，最终实际利息计算至被告偿还完全部贷款本息之日止），被告实际应付利息以富滇银行信贷风险系统生成的金额为准；2.判令被告兴盛隆公司以其提供的位于普洱市东侧的国有建设用地使用权（权证号为：云［2017］普洱市不动产权第000501××号）在其担保范围内对被告盛隆公司欠原告的全部债务承担抵押担保责任，确认原告对该资产享有优先受偿权；3.判令被告雷红兵以其提供的位于普洱市思茅区五一路1××号12幢102号以及茶苑路37号茶苑小区6幢2单元702号的房产（权证号分别为：普洱市房权证普房字第**、普洱市房房权证普房字第**在其担保范围内对被告盛隆公司欠原告的全部债务承担抵押担保责任，确认原告对该资产享有优先受偿权；4.判令被告万寿娥以其提供的位于普洱市思茅区，1幢1层1号，3幢1层4号、5号、7号、8号、9号、10号，4幢1层4号、7号、1××号的房产（权证号分别为：普洱市房权房权证普房字第**、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第**其担保范围内对被告盛隆公司欠原告的全部债务承担抵押担保责任，确认原告对该资产享有优先受偿权；5.判令被告张想亮、董付志、兴盛隆公司对被告盛隆公司欠原告的全部债务承担连带保证责任；6.判令六被告共同承担本案律师代理费、诉讼费、保全费、公告费等原告为实现债权而产生的费用。事实和理由:2017年7月27日,原告与被告盛隆公司签订《富滇银行股份有限公司类授信协议》，约定由原告给予被告盛隆公司最高授信额度8600000元，授信额度使用期限自2017年7月14日至2020年7月13日。在授信额度和期限内，被告盛隆公司可一次或分次使用授信额度。在需要使用授信额度时，需提前向原告提出申请，经审核同意后双方另行签订相关授信业务合同并办理有关手续。同时，原告与被告兴盛隆公司签订《富滇银行股份有限公司担保抵押合同》，约定以被告兴盛隆公司名下的国有土地使用权（位于普洱市木乃河工业园区。权证号为：云〔2017〕普洱市不动产权第000501××号）为被告盛隆公司对原告的贷款债务提供抵押担保，担保范围包括贷款本息及债权人实现债权的费用。另外，被告雷红兵和万寿娥也分别与原告签订《个人最高额担保合同》，约定以被告雷红兵名下的位于普洱市思茅区五一路1××号12幢102号以及茶苑路37号茶苑小区6幢2单元702号的房产（权证号分别为：普洱市房权证房权证普房字第**、房权证普房权证普房字第**万寿娥名下的位于普洱市思茅区，4幢1层4号、7号、1××号的房产（权证号分别为：普洱市房权证普房房房权证普房字第**、**、86、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）为被告盛隆公司对原告的贷款债务提供抵押担保，担保范围包括贷款本息及债权人实现债权的费用。上述三份抵押合同签订完毕后，各方共同到普洱市国土资源局办理了不动产抵押登记手续，抵押权他项权证号分别为：云（2017）普洱市不动产证明第0002334号、云（2017）普洱市不动产证明第0002335号。另外，原告分别与被告张想亮、董付志签订《个人担保合同》，约定了被告张想亮、董付志为被告盛隆公司向原告贷款而形成的债务提供连带责任保证担保，担保范围包括贷款本息及债权人实现债权的费用。2019年7月17日，被告盛隆公司与原告签订《富滇银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定原告向被告盛隆公司提供3600000元贷款，用于采购生产原材料。借款期限自2019年7月17日至2020年7月13日。每月第20日支付当月利息，到期一次性归还本金。借款利息按固定利率方式执行，月利率为5.98125‰。双方还明确了若借款人未按时、足额偿还贷款本息，若逾期半年（含半年）以内，逾期罚息按正常利息加收30%；若逾期半年以上一年（含一年）以内，逾期罚息按正常利息加收40%；逾期一年以上的，逾期罚息按正常利息加收50%。并且借款人应承担贷款人实现债权的全部费用。同时，作为增信措施，原告还与被告兴盛隆公司签订了《富滇银行股份有限公司担保保证合同》，约定由被告兴盛隆公司对被告盛隆公司向原告贷款3600000元而形成的债务提供连带责任保证担保，担保范围包括贷款本息及债权人实现债权的费用。由于授信额度尚未用完，经被告盛隆公司申请，在2019年7月23日，原告又与被告盛隆公司签订另一份《富滇银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定原告向被告盛隆公司提供5000000元贷款，用于采购生产原材料。借款期限自2019年7月23日至2020年7月13日。其他约定与前一份借款合同均一致。同时，原告又与被告兴盛隆公司签订另一份《富滇银行股份有限公司公司担保保证合同》，约定由被告兴盛隆公司对被告盛隆公司向原告贷款5000000元而形成的债务提供连带责任保证担保，担保范围包括贷款本息及债权人实现债权的费用。原告严格按照上述两份借款合同的约定，于2019年7月17日、7月23日分别向被告盛隆公司提供了贷款3600000元以及5000000元，已经按双方约定履行了合同义务。但是，在借款合同约定的贷款期限到期时，被告盛隆公司却无法偿还贷款本金，其他被告亦未主动承担相应担保责任，其行为已经严重违约。截止2020年7月20日，被告盛隆公司尚欠原告贷款本金8600000元。为能够尽快追回贷款，挽回原告的损失，原告特向人民法院提起诉讼，请求判令支持原告的全部诉讼请求。被告盛隆公司辩称，该公司对原告的起诉无异议。被告兴盛隆公司辩称，该公司认可原告的起诉，希望予以减免律师费等相关诉讼费用。被告雷红兵辩称，其认可原告的起诉，请求予以减免部分罚息。被告张想亮辩称，其认可原告的起诉，认为应该先将万寿娥、雷红兵的抵押物拍卖处理后优先偿还债务，不足部分由其本人偿还。被告董付志辩称，其认可原告的起诉，认为应该先将万寿娥、雷红兵的抵押物拍卖处理后优先偿还债务。被告万寿娥未到庭应诉，亦未向本院提交书面民事答辩状。原告富滇银行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告盛隆公司、兴盛隆公司、雷红兵、万寿娥、张想亮、董付志未向本院提交证据，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证。对原告富滇银行提交的证据，本院认证如下：1.《富滇银行股份有限公司公司类授信协议》一份，该证据具有真实性、合法性、关联性，能证明：原告给予被告盛隆公司最高授信额度8600000元，授信额度使用期限自2017年7月14日至2020年7月13日及双方约定授信使用的流程，本院予以确认。2.《富滇银行股份有限公司公司担保抵押合同》一份，该证据具有真实性、合法性、关联性，能证明：被告兴盛隆公司以其名下的国有土地使用权（位于普洱市木乃河工业园区，权证号为：云［2017］普洱市木乃河不动产权第000501××号）为被告盛隆公司对原告的贷款债务提供抵押担保，本院予以确认。3.雷红兵与原告签订的《个人最高额担保合同》一份，该证据具有真实性、合法性、关联性，能证明：被告雷红兵以名下的位于普洱市思茅区五一路1××号12幢102号以及茶苑路37号茶苑小区6幢2单元702号的房产为被告盛隆公司对原告的贷款债务提供抵押担保，本院予以确认。4.万寿娥与原告签订的《个人最高额担保合同》一份，该证据具有真实性、合法性、关联性，能证明：被告万寿娥以其名下位于普洱市思茅区、4幢1层4号、7号、1××号的房产为被告盛隆公司对原告的贷款债务提供抵押担保，本院予以确认。5.不动产登记证明二份、抵押物清单一份，该证据具有真实性、合法性、关联性，能证明：本案的抵押物均已办理了不动产抵押登记手续，本院予以确认。6.富滇银（个保）20170727003号《个人担保合同》一份，该证据具有真实性、合法性、关联性，能证明：被告张想亮为被告盛隆公司向原告所借借款提供连带责任保证担保，本院予以确认。7.富滇银（个保）20170727001号《个人担保合同》一份，该证据具有真实性、合法性、关联性，能证明：被告董付志为被告盛隆公司向原告所借借款提供连带责任保证担保，本院予确认。8.《富滇银行股份有限公司流动资金借款合同》一份，该证据具有真实性、合法性、关联性，能证明：原告于2019年7月17日向被告盛隆公司提供3600000元贷款用于采购生产原材料，双方对借款期限、借期利息、逾期罚息等进行了约定，本院予以确认。9.《富滇银行股份有限公司担保保证合同》一份，该证据具有真实性、合法性、关联性，能证明：被告兴盛隆公司对被告盛隆公司向原告贷款3600000元的债务提供连带责任保证担保，本院予以确认。10.《富滇银行股份有限公司流动资金借款合同》一份，该证据具有真实性、合法性、关联性，能证明：原告于2019年7月23日向被告盛隆公司提供5000000元贷款，用于采购生产原材料，双方对借款期限、借期利息、逾期罚息等进行了约定，本院予以确认。11.《富滇银行股份有限公司担保保证合同》一份，该证据具有真实性、合法性、关联性，能证明：被告兴盛隆公司对被告盛隆公司向原告贷款5000000元而形成的债务提供连带责任保证担保，本院予以确认。12.富滇银行借款借据二份，该证据具有真实性、合法性、关联性，能证明：原告分别于2019年7月17日、7月23日分别向被告盛隆公司提供了贷款3600000元以及5000000元，本院予以确认。13.富滇银行信贷风险系统查询结果二张、情况说明一份，该证据具有真实性、合法性、关联性，能证明：根据原告富滇银行系统查询，截止2020年7月20日，被告盛隆公司尚欠原告贷款本金8600000元，本院予以确认。14.云南增值税专用发票一份，该证据具有真实性、合法性、关联性，能证明：原告因本案诉讼产生律师代理费30000元，本院予以确认。经审理，本院查明以下法律事实：2017年7月27日,原告富滇银行与被告盛隆公司签订《富滇银行股份有限公司公司类授信协议》（合同编号为:830011707401003），约定由原告给予被告盛隆公司最高授信额度8600000元，授信额度使用期限自2017年7月14日至2020年7月13日。在授信额度和期限内，被告盛隆公司可一次或分次使用授信额度。在需要使用授信额度时，至少在使用前日向原告提出申请，经审核同意后双方另行签订相关授信业务合同并办理有关手续。授信协议签订当日，被告兴盛隆公司与原告签订《富滇银行股份有限公司公司担保抵押合同》，约定被告兴盛隆公司以该公司名下的国有土地使用权（位于普洱市木乃河工业园区。权证号为：云〔2017〕普洱市不动产权第000501××号）为被告盛隆公司向原告所贷的贷款提供抵押担保。被告雷红兵、万寿娥亦分别于当日与原告签订《个人最高额担保合同》，约定以被告雷红兵名下的位于普洱市思茅区五一路1××号12幢102号以及茶苑路37号茶苑小区6幢2单元702号的房产（权证号分别为：普洱市房权证普房字房权证普房字第**、普房字第房权证普房字第**寿娥名下的位于普洱市思茅区、4幢1层4号、7号、1××号的房产（权证号分别为：普洱市房权房权证普房字第×房权证普房字第**、*、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）为被告盛隆公司向原告所贷的贷款提供抵押担保。被告兴盛隆公司、雷红兵、万寿娥提供的以上抵押担保范围均为：债权本金、利息、复利、罚息、基于该债权产生的违约金、赔偿金及担保权人为实现担保债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费、差旅费等）。上述三份抵押合同签订完毕后，各方共同于2017年7月21日到普洱市国土资源局办理了不动产抵押登记手续，被告兴盛隆公司提交的普洱市思茅区南屏镇木乃河东侧的土地抵押权证证号为：云（2017）普洱市不动产证明第0002334号，抵押方式均为最高额抵押，抵押物担保债权的数额为8600000元，抵押期限为：2017年7月14日起至2020年7月13日止；被告万寿娥、雷红兵提供的以上位于普洱市思茅区五一路1××号12幢102号以及普洱市思茅区的房产、位于普洱市思茅区********、1××号的房产共13套联合抵押房产的抵押权证书为：云（2017）普洱市不动产证明第0002335号，抵押方式均为最高额抵押，抵押物担保债权的数额为8600000元，抵押期限为：2017年7月14日起至2020年7月13日止。被告张想亮、董付志亦于2017年7月27日分别与原告签订《个人担保合同》，约定：被告张想亮、董付志对原告富滇银行对被告盛隆公司依据830011707401003号《富滇银行股份有限公司公司类授信协议》形成的债权，即本金为8600000元，利息（包括复利、罚息），基于该债权产生的违约金、赔偿金以及担保权人为实现担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等）提供连带责任保证担保，保证期间至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。另查明，2019年7月17日，被告盛隆公司与原告富滇银行签订一份《富滇银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号为：富滇银公司借款20190717000001），约定原告向被告盛隆公司提供3600000元贷款，用于采购生产原材料，借款期限为2019年7月17日至2020年7月13日；因授信额度未用完，2019年7月23日，被告盛隆公司与原告富滇银行另行签订一份《富滇银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号为：富滇银公司借款20190723000003），约定原告向被告盛隆公司提供5000000元贷款，用于采购生产原材料，借款期限为2019年7月23日至2020年7月13日；该两份借款合同均约定：还款方式为按月结息，每月第20日支付当月利息，到期一次性归还本金。借款利息按固定利率方式执行，月息为5.98125‰。并约定，若借款人未按时、足额偿还贷款本息，若逾期半年（含半年）以内，逾期罚息按正常利息加收30%；若逾期半年以上一年（含一年）以内，逾期罚息按正常利息加收40%；逾期一年以上的，加收50%，对不能按时支付的利息，依据合同约定的结息方式，按上述罚息利率计收复利，直至清偿本息为止。被告兴盛隆公司分别于2019年7月17日、2019年7月23日与原告签订两份《富滇银行股份有限公司公司担保保证合同》，约定：被告兴盛隆公司对原告富滇银行与被告盛隆公司所贷的两笔贷款本金共8600000元（分两次借款，第一笔为3600000元、第二笔为5000000元）及利息（包括复利、罚息），基于该债权产生的违约金、赔偿金以及担保权人为实现担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等）提供连带责任保证担保，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。再查明，原告富滇银行分别于2019年7月17日、2019年7月23日将借款3600000元、5000000元，两笔借款共计8600000元转账支付被告盛隆公司账户。截止2020年7月20日，被告盛隆公司尚欠原告富滇银行借款本金8600000元。被告盛隆公司已经向原告支付了2020年10月20日前的借款利息。原告为本案诉讼，向云南八谦律师事务所支付律师代理费30000元。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原告富滇银行与被告盛隆公司签订一份《富滇银行股份有限公司公司类授信协议》及两份《富滇银行股份有限公司流动资金借款合同》,原、被告之间签订的上述协议及借款合同依法成立，均系双方当事人的真实意思表示,不违反法律及行政法规的禁止性规定,合法有效。原告依约向被告共交付8600000元借款本金，被告盛隆公司应依约履行还款义务。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”原告富滇银行与被告盛隆公司双方在借款合同中对借期及逾期利息已作明确约定，被告盛隆公司已经支付了2020年10月20日之前的利息。对于2020年10月21日以后的利息，应以本金为8600000元计算，至本金全部清偿之日止的利息按照原、被告在《富滇银行股份有限公司流动资金借款合同》中约定的方式计算。故对于原告要求被告盛隆公司偿还本金8600000元及未清偿的利息的诉讼请求，本院予以支持。对于被告雷红兵请求予以减免部分罚息的答辩主张，本院不予支持。关于原告主张的对被告兴盛隆公司、雷红兵、万寿娥提供抵押的不动产是否享有优先受偿权的问题。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。......”、第四十六条规定：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”本案中，为进行担保，被告兴盛隆公司提供该公司名下位于普洱市东侧的国有建设土地使用权作为抵押担保；被告雷红兵提供其所有的位于普洱市思茅区五一路1××号12幢102号以及思茅区茶苑路37号茶苑小区6幢2单元702号的房产作为抵押担保；被告万寿娥提供其所有的位于普洱市思茅区、4幢1层4号、7号、1××号的房产作为抵押担保。以上抵押的财产不属于法律规定的不得作为抵押物的财产范围，且均已经办理抵押登记，抵押权已经设立，原告依法对以上抵押的财产享有优先受偿权。据此，原告要求对被告兴盛隆公司、雷红兵、万寿娥提供抵押的以上不动产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。关于被告张想亮、董付志、兴盛隆公司是否应对被告盛隆公司所欠原告的全部债务承担连带保证责任的问题。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”、第二十一条第一款规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。”、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条规定：“两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。”、第三十八条第一款规定：“同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。”被告张想亮、董付志、兴盛隆公司均与原告签订了《担保合同》，承诺对被告盛隆公司欠原告的借款的本息及债权人实现债权的费用提供连带责任保证担保。其中，在原告与被告盛隆公司签订授信协议后，2017年7月27日被告张想亮、董付志与原告分别签订了《个人担保合同》，约定担保范围为依据授信协议产生的债权及债权人为实现债权所产生的费用。原告富滇银行于2019年7月开始向被告盛隆公司提供贷款，借款期限分别自2019年7月17日至2020年7月13日和自2019年7月23日至2020年7月13日，被告张想亮、董付志属于提前保证，合同约定保证期间至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。被告兴盛隆公司在原告与被告盛隆公司成立借款合同之日即签订《担保保证合同》，合同约定保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。故，被告张想亮、董付志、兴盛隆公司的保证未超过保证期间。由于被告盛隆公司未按约定履行向原告支付上述款项的义务，且各保证人内部之间并未约定各自承担的比例，故原告可要求被告张想亮、董付志、兴盛隆公司承担连带清偿责任，被告张想亮、董付志、兴盛隆公司承担连带责任后，可以向被告盛隆公司追偿。对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。关于被告是否应当承担本案律师代理费、公告费等问题。原告与被告盛隆公司在《富滇银行股份有限公司公司类授信协议》及两份《富滇银行股份有限公司流动资金借款合同》中约定，原告为行使追偿权而产生的律师费等合理费用由被告盛隆公司承担;被告兴盛隆公司与原告签订的《富滇银行股份有限公司公司担保抵押合同》、《富滇银行股份有限公司担保保证合同》、被告雷红兵、万寿娥与原告签订的《个人最高额担保合同》、被告张想亮、董付志与原告签订的《个人担保合同》均约定：担保的范围为贷款本金、利息、复利、罚息、基于该债权产生的违约金、赔偿金以及担保权人为实现担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等）。现原告委托诉讼代理人收取的律师代理费30000元符合《云南省律师服务收费行业指引标准》规定的收费标准。本院已确认原告对被告兴盛隆公司、雷红兵、万寿娥提供的抵押担保财产享有优先受偿权，抵押担保的范围已包含律师代理费，故该项费用本院确认由保证人被告兴盛隆公司、张想亮、董付志承担连带保证责任。对于被告兴盛隆公司请求予以减免律师费等相关费用的答辩主张，本院不予支持。因公告费在本案中并未实际产生，对原告要求被告承担公告费的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条、第二十条、第三十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告普洱盛隆包装有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还欠原告富滇银行股份有限公司普洱分行的借款本金8600000元，并自2020年10月21日起至全部本金清偿之日止以原告富滇银行股份有限公司普洱分行风险系统生成的金额为准支付利息；二、由被告普洱盛隆包装有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告富滇银行股份有限公司普洱分行支付实现债权支出的律师代理费30000元；三、原告富滇银行股份有限公司普洱分行对登记于被告普洱兴盛隆包装有限公司名下的位于普洱市东侧的国有建设用地使用权（权证号为：云［2017］普洱市不动产权第000501××号）享有优先受偿权；四、原告富滇银行股份有限公司普洱分行对登记于被告雷红兵名下的位于普洱市思茅区五一路1××号12幢102号房屋以及位于普洱市思茅区房屋（房屋产权证号分别为：普洱市房权证普房字第××房权证普房字第**、第××号房权证普房字第**/div>五、原告富滇银行股份有限公司普洱分行对登记于被告万寿娥名下的位于普洱市思茅区、4幢1层4号、7号、1××号的房产（房屋产权证号分别为：普洱市房权证房权证普房字第**、普房权证普房字第**、、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第**div>六、由被告普洱兴盛隆包装有限公司、张想亮、董付志对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。被告普洱兴盛隆包装有限公司、张想亮、董付志承担保证责任后，有权向被告普洱盛隆包装有限公司追偿；七、驳回原告富滇银行股份有限公司普洱分行的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费72000元，由被告普洱盛隆包装有限公司、普洱兴盛隆包装有限公司、张想亮、董付志共同承担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省普洱市中级人民法院。审 判 长 胡跃文人民陪审员李志刚人民陪审员 吕    志    国二〇二〇年十二月三日法官助理查方艳书记员田雨雨