湖北省云梦县人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂0923民初1420号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司云梦县支行。住所地：云梦县城关镇建设路**。统一社会信用代码91420923676453691C。负责人：杨红,该支行行长。委托诉讼代理人：龚立华、石清，湖北梦云律师事务所律师。代理权限为特别授权代理，即有权代为提起、放弃、变更诉讼请求，参加诉讼，进行调解，代收法律文书等。被告：武汉博大恒泰商贸有限公司。。住所地：云梦县吴铺镇回归创业园**统一社会信用代码91420923576963811Q。法定代表人：田润清，该公司经理。委托诉讼代理人：李玉龙，湖北山川律师事务所律师。代理权限为特别授权代理，即有权代为参加诉讼活动；代为陈述诉讼请求及相关事实理由；代为调查收集证据；代为提交证据资料；代收法律文书；代签有关法律文件。被告：田润清，男，1974年4月16日出生，汉族，孝感市人，住孝感市孝**，被告：肖利红，女，系被告田润清之妻，1977年2月17日出生，汉族，孝感市人，住孝感市开发区。委托诉讼代理人：李玉龙，湖北山川律师事务所律师。代理权限为特别授权代理，即有权代为参加诉讼活动；代为陈述诉讼请求及相关事实理由；代为调查收集证据；代为提交证据资料；代收法律文书；代签有关法律文件。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云梦县支行（以下简称邮储银行云梦支行）与被告武汉博大恒泰商贸有限公司（以下简称恒泰公司）、田润清、肖利红金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行云梦支行委托诉讼代理人龚立华,被告肖利红，被告恒泰公司、肖利红的共同委托诉讼代理人李玉龙到庭参加诉讼。被告田润清被公安机关羁押，无法出庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮储银行云梦支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告恒泰公司立即向原告邮储银行云梦支行偿还贷款本金2000000元；2、判令被告恒泰公司以上述贷款本金按年利率7.95%向原告邮储银行云梦支行支付自2020年5月20日起至借款本息全部清偿时止的逾期利息；3、判令被告恒泰公司按贷款合同金额的1%向原告邮储银行云梦支行支付违约金20000元；4、判令被告恒泰公司就其抵押财产（即位于云梦县吴铺镇长塘村的四处不动产，不动产权证号分别为鄂20**云梦县不动产权第0000151号、鄂20**云梦县不动产权第0000152号、鄂20**云梦县不动产权第0001556号、云国用2015第040202042号）全部价值在上述贷款本金、利息及违约金范围内向原告邮储银行云梦支行承担担保责任且原告邮储银行云梦支行有权对上述抵押财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；5、请求判令上述三被告对上述债务承担连带清偿责任；6、请求判令三被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2018年11月，被告恒泰公司以货物采购为由，向原告邮储银行云梦支行申请贷款。经审查之后，原告邮储银行云梦支行同意向其发放贷款，并于2018年11月30日与被告恒泰公司签订了《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》及《小企业最高额抵押合同》，同时与被告田润清、肖利红签订了《小企业最高额保证合同》。《小企业授信额度合同》及《小企业流动资金借款合同》规定：1、被告恒泰公司向原告邮储银行云梦支行贷款2000000元，贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率上浮20%(即5.3%),借期为12个月，自2019年11月20日起至2020年11月19日止）；2、按照按月还息，到期一次性还本还款的方式偿还贷款；3、若不按期（包括被宣布提前到期）归还贷款本金或未按期还款的，原告邮储银行云梦支行有权按贷款利率的1.5倍计收罚息，不按期偿付贷款利息的，其欠息部分将按罚息利率计收复利；4、被告恒泰公司有未按期支付到期债务等违约情形时，原告邮储银行云梦支行可以单方面宣布合同项下尚未偿还的贷款本息立即到期，还可要求被告恒泰公司支付借款金额1%的违约金；5、若发生争议，可向原告邮储银行云梦支行住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。《小企业最高额抵押合同》规定：1、被告恒泰公司以其位于云梦县吴铺镇长塘村的四处不动产（不动产权证号分别为鄂20**云梦县不动产权第0000151号、鄂20**云梦县不动产权第0000152号、鄂20**云梦县不动产权第0001556号、云国用2015第040202042号）为上述债务提供担保；2、抵押人以抵押物的价值为因主债权产生的未付本金、利息、违约金、损害赔偿金、因借款人违约原告邮储银行云梦支行为实现债权而支付的费用等进行担保。《小企业最高额保证合同》规定：1、被告田润清、肖利红自愿为被告恒泰公司自原告处取得的贷款本金及相应利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用提供连带责任保证；2、保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。上述合同签订之后，原告邮储银行云梦支行于2019年11月20日如约向被告恒泰公司发放了200万元贷款，并按被告恒泰公司的指示将该款支付到了内蒙古伊利实业集团股份有限公司帐户当中。上述贷款发放之后，被告恒泰公司仅偿还了2020年5月20日之前的借款期间利息，随后便拒不向原告邮储银行云梦支行支付任何本息，另查，被告恒泰公司法定代表人（即被告田润清）涉嫌非法吸收公众存款罪已被公安机关刑事拘留，被告恒泰公司现已停止经营，且向云梦县人民法院提出了破产申请。综上所述，因被告恒泰公司严重违反贷款合同规定，原告邮储银行云梦支行在多次催要无果且贷款保证人不愿履行担保责任的情况下，依据我国民事诉讼法的有关规定，故诉至法院，望依法裁决。被告恒泰公司、田润清、肖利红均未提交书面答辩状。庭审中，被告恒泰公司、肖利红的共同委托诉讼代理人李玉龙辩称，借款属实，但原告邮储银行云梦支行主张的逾期利息和违约金没有事实依据和法律依据，被告肖利红辩称已偿还5个月的利息。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院依法予以确认并在卷佐证。根据原告邮储银行云梦支行陈述的事实和依法确认的证据，本院依法确认原告邮储银行云梦支行诉称的案件事实。本院认为，原告邮储银行云梦支行与被告恒泰公司签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》，与被告田润清、肖利红签订的《小企业最高额保证合同》均系各方当事人真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定。应认定合法、有效，并对各方当事人产生法律效力。原告邮储银行云梦支行发放贷款后，其已履行了出借义务，被告恒泰公司未按合同约定履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任。被告恒泰公司以其所有的不动产对该借款进行了抵押担保。且在房屋管理部门办理了不动产抵押登记。被告恒泰公司逾期不能偿还借款本息，原告邮储银行云梦支行就抵押财产在上述借款本金、利息及违约金范围内以折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权。被告田润清、肖利红作为保证人，应按保证合同的约定承担连带清偿责任。被告恒泰公司、肖利红的共同委托诉讼代理人李玉龙辩称的逾期利息和违约金没有事实依据和法律依据的主张不成立。是此，经合议庭合议，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告武汉博大恒泰商贸有限公司于本判决生效之日立即偿还偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云梦县支行借款本金2000000元，同时支付该借款利息（按年利率7.95%从2020年5月20日起至本息全部清偿时止）；二、被告武汉博大恒泰商贸有限公司于本判决生效之日立即支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云梦县支行违约金20000元；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云梦县支行对被告武汉博大恒泰商贸有限公司抵押合同项下的抵押不动产以折价或拍卖、变卖价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；四、被告田润清、被告肖利红对上述第一项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费23278元，由被告武汉博大恒泰商贸有限公司、被告田润清、被告肖利红共同负担。限本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长  李建雄人民陪审员  张建华人民陪审员  陆慧明二〇二〇年十二月十六日书 记 员  王 婞附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。