贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0302民初13589号 原告：贵州遵义红花岗农村商业银行股份有限公司，住所地遵义市汇川区北海路中段。 法定代表人：谢俊江，该银行董事长。 委托诉讼代理人：张国军，男，该银行职工。 委托诉讼代理人：朱春艳，女，该银行职工。 被告：贵州恒聚商贸有限公司，住所地遵义市红花岗区海尔大道中段富华广场******。统一社会信用代码：91520302MA6DJHG520. 法定代表人：方燊。 被告：杨建，男，1971年3月28日生，汉族，住遵义市红花岗区。 被告：吴治黔，女，1973年5月7日生，汉族，住遵义市红花岗区。 被告：杨松林，男，1967年6月9日生，汉族，住遵义市红花岗区。 被告：聂涛红，女，1972年12月16日生，汉族，住遵义市红花岗区。 原告贵州遵义红花岗农村商业银行股份有限公司（以下简称“农商银行”）与被告贵州恒聚商贸有限公司（以下简称“恒聚公司”）、杨建、吴治黔、杨松林、聂涛红金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行的委托诉讼代理人张国军、朱春艳到庭参加了诉讼；被告恒聚公司、杨建、吴治黔、杨松林、聂涛红经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农商银行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告贵州恒聚商贸有限公司立即偿还借款本金550000.00元及利息47560.57元，本息合计：597560.57元。其中2020年3月22日至2020年4月1日按照正常月利率7.8375‰，计算利息1436.88元，2020年4月2日至2020年11月2日按照逾期月利率11.75625‰，计算利息46123.69元，2020年11月3日起利息按照逾期月利率11.75625‰计算，直至本息还清之日止；2.请求判令被告杨建、吴治黔、杨松林、聂涛红承担连带保证清偿责任；三、请求判令对被告杨建、吴治黔位于遵义市红花岗区（面积：179.45平方米，产权证号：遵房权证遵义市字第××号）、以及对被告杨松林、聂涛红位于遵义市红花岗区（面积：103.20平方米，产权证号：遵房权证遵义市字第××号）2套房产享有优先受偿权；四、本案诉讼产生的包括但不限于案件受理费、保全费、公告费、评估费、执行费、鉴定费等费用由被告承担。事实及理由：2018年，被告贵州恒聚商贸有限公司向原告下属昆明路支行申请借款，被告贵州恒聚商贸有限公司于2018年4月2日与原告签订《流动资金借款合同》，借款合同编号为：2202018040200010。被告贵州恒聚商贸有限公司于2018年4月10日向昆明路支行申请借款1000000.00元用于支付购钢材款，借款余额：550000.00元，借款期限：2年，期限为：2018年4月10日至2020年4月1日，正常月利率为：7.8375‰，逾期利率为：11.75625%‰。同时被告杨建、吴治黔、杨松林、聂涛红于2018年4月2日与原告签订《抵押合同》（抵押合同编号为：220201804020001）及担保书，承诺自愿承担连带保证清偿责任。合同签订后，原告依约完全履行合同义务，被告则没有严格履行还款义务。经催收被告未履行还款义务，该笔借款已于2020年4月1日到期，原告认为：被告不按借款合同约定归还我行借款，已构成违约。原告为维护自身合法权益，特诉至人民法院，请求依法予以判决。 被告恒聚公司、杨建、吴治黔、杨松林、聂涛红未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年4月2日，被告恒聚公司与原告农商银行签订《流动资金借款合同》（借款合同编号为：2202018040200010）一份，双方约定恒聚公司向农商银行借款1000000元用于支付钢材款；借款期限自2018年4月2日起至2020年4月1日止；借款月利率为7.8375‰，逾期月利率为借款月利率上浮50%（即11.75625‰）；恒聚公司应当在结息日向农商银行支付利息，首次支付利息为借款发放后的第一个结息日，最后一次还款时利随本清；恒聚公司应当于2018年10月31日偿还本金50000元、于2019年4月30日偿还本金50000、于2019年10月31日偿还本金50000元、于2020年4月1日偿还本金850000元；恒聚公司在前述合同借款人处加盖印章，且法定代表人方燊签字。2018年4月2日，被告杨建、吴治黔、杨松林、聂涛红为担保前述债务，向农商银行出具了《担保书》，承诺为恒聚公司的借款提供连带责任保证，保证期间为主债务期限届满后两年；此外，杨建、吴治黔、杨松林、聂涛红还与农商银行签订《抵押合同》，约定杨建、吴治黔用其共有的位于遵义市红花岗区房屋（面积：179.43平方米）、杨松林、聂涛红用其共有的位于遵义市红花岗区房屋（面积：103.20平方米）为恒聚公司的前述借款债务设定抵押担保并办理了不动产抵押登记，抵押他项权证号为黔（2018）遵义市不动产证明第0018462号。2018年4年10日，农商银行向恒聚公司提供了借款1000000元，恒聚公司未按约还本付息。截止农商银行向本院提起诉讼之日，尚余借款本金550000元未偿还，并差欠借款期间2020年3月22日至2020年4月1日止的利息1436.88元，以及2020年4月2日起至2020年11月2日止的逾期利息46123.69元。 本院认为，原告农商银行与被告恒聚公司双方自愿签订《流动资金借款合同》，且未违反有关规定，双方金融借款合同关系成立并有效。农商银行按约向恒聚公司提供了借款本金，恒聚公司亦应当按照合同约定履行还本付息义务。现双方约定的借款期限已经届满，恒聚公司尚差欠本金550000元未按期还款。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”之规定，对农商银行请求恒聚公司立即偿还借款本金550000元的诉讼请求，本院予以支持。双方当事人亦对借款利息以及逾期利息进行了明确约定，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，借款期间2020年3月22日至2020年4月1日止的利息1436.88元，以及2020年4月2日起至2020年11月2日止的逾期利息46123.69元，并自2020年11月3日起按照月利率11.75625‰向农商银行支付逾期利息至全部款项付清之日止。 被告杨建、吴治黔、杨松林、聂涛红自愿向农商银行出具《担保书》，承诺为恒聚公司的上述借款债务承担连带保证责任；并用其所有的房屋与农商银行签订《抵押合同》，为恒聚公司上述借款债务设定抵押权登记。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”、第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立“之规定，农商银行就涉案债务对抵押物位于遵义市红花岗区房屋（面积：179.43平方米，产权证号：遵房权证遵义市字第××号）、位于遵义市红花岗区房屋（面积：103.20平方米，产权证号：遵房权证遵义市字第××号）享有优先受偿权。恒聚公司、杨建、吴治黔、杨松林、聂涛红经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，本院缺席判决。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一.被告贵州恒聚商贸有限公司于判决生效后七日内偿还原告贵州遵义红花岗农村商业银行股份有限公司借款本金550000元，以及支付借款期间2020年3月22日至2020年4月1日止的利息1436.88元和2020年4月2日起至2020年11月2日止的逾期利息46123.69元，并自2020年11月3日起按照月利率11.75625‰向农商银行支付逾期利息至全部款项付清之日止； 二.被告杨建、吴治黔、杨松林、聂涛红对上述债务承担连带保证责任； 三.原告贵州遵义红花岗农村商业银行股份有限公司就本判决书第一项确定的债务，对杨建、吴治黔共有的位于遵义市红花岗区房屋（面积：179.43平方米，产权证号：遵房权证遵义市字第××号）、以及被告杨松林、聂涛红共有的位于遵义市红花岗区房屋（面积：103.20平方米，产权证号：遵房权证遵义市字第××号）享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4890元（已减半收取），由被告贵州恒聚商贸有限公司、杨建、吴治黔、杨松林、聂涛红负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 权利人申请执行期限为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起算。分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起算；未规定履行期间的，从判决生效之日起计算。 审 判 员  王 珏 二〇二〇年十二月八日 法官助理  王 骏 书 记 员  彭中艳