浙江省文成县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0328民初2937号 原告：郑建华，女，1966年7月17日出生，汉族，住浙江省文成县。 被告：赵金娥，女，1982年8月8日出生，汉族，住浙江省文成县。 被告：蓝碎员，男，1975年11月7日出生，畲族，住浙江省文成县。 原告郑建华与被告赵金娥、被告蓝碎员房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月16日立案后，依法适用简易程序于2020年12月9日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告郑建华、被告赵金娥均到庭参加诉讼，被告蓝碎员经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郑建华向本院提出诉讼请求：1、判令被告赵金娥、蓝碎员支付原告房屋租赁费16000元及利息（从起诉之日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付至实际履行完毕之日止）；2、本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：原、被告系亲家关系，二被告系夫妻关系。从农历2017年12月6日至农历2020年6月24日，被告租用原告的房屋，双方于2020年8月9日进行结算，被告向原告出具结算单据一份，确认尚欠原告房屋租金16000元。因双方涉及其他借款纠纷，该结算单据原件在（2020）浙0328民初2421号案件中。涉案房屋租金16000元，被告均未偿还，故诉至法院。 被告赵金娥辩称：二被告系夫妻关系，与原告是亲家关系。被告租住在原告的房屋，时间是农历2017年12月6日至农历2020年6月24日，一楼厨房，二楼卧室。但被告入住后，原告在一楼饲养鸡鸭，在厨房摆放消毒柜，在二楼卧室堆放稻谷，严重影响被告的日常生活及出入。双方约定的租金为每年5000元，按照实际计算租金，租金应为12500元，而不是16000元。综上，被告认为原告应当承担一半的租金，请求驳回原告的诉讼请求。 被告蓝碎员未到庭，也未提供证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告蓝碎员未到庭，视为放弃质证权。对原告提供的身份证明、（2020）浙0328民初2421号民事判决书及生效证明，被告赵金娥经质证无异议，对其证明力本院予以确认。对原告提供的欠条复印件，被告赵金娥经质证对其形式真实性无异议，确认是二被告出具，但对内容有异议，认为该欠条是二被告在被逼迫的情形下出具，对其证明力不予认可，本院认为欠条是二被告本人出具，表明双方已对租金进行结算，故对其证明力依法予以确认。对被告赵金娥提供的证明，原告经质证对该证据不予认可，本院对该证据的证明力不予确认。 本院经审理认定的涉案事实如下：从农历2017年12月初六起至农历2020年6月24日，被告赵金娥、蓝碎员租住在原告家中，二被告于2020年8月9日向被告出具欠条一张，载明：“欠租房16000元；借8800元-800元，余下8000元；利息未付一共19180元，2020年8月9日。139××××2933赵丽芬、兰碎员。”赵丽芬即被告赵金娥，兰碎员即被告蓝碎员。欠条出具后，二被告未向原告支付该笔16000元的租赁费。 本院认为，原告将房屋租赁给二被告使用，双方之间形成租赁合同关系。原告主张二被告立即支付尚欠的16000元租赁费，并提供证据欠条予以证明，已经完成了举证责任；被告赵金娥辩称欠条是被逼迫的情况下出具，原告也有占有使用涉案租赁房屋，应当承担一半的租金费用，但被告却未能提供充分的证据予以证明，故应当承担举证不能的不利后果，对被告的上述辩称本院不予采纳。被告赵金娥在庭审中也确认在欠条出具后，就该笔16000元租赁费尚未偿还，故原告诉请要求二被告支付房屋租赁费并赔偿利息损失的主张，本院依法予以支持。被告蓝碎员经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告赵金娥、蓝碎员于本判决生效之日起十日内支付原告郑建华房屋租赁费16000元并赔偿利息损失（以16000元为基数从2020年11月16日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付至实际履行完毕之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费200元，减半收取100元，由被告赵金娥、蓝碎员负担，款限本判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 审判员  李佳佳 二〇二〇年十二月九日 书记员  张来仪 附文： 一、不履行裁判惩戒后果警示 1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。 2．【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。 3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。 4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。 5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。 6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。 7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。 二、执行风险告知 1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。 2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。 3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。 4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。 注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。