河北省献县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0929民初2640号 原告：祁恩昌，男，1962年5月10日出生，汉族，住献县。 原告：祁志强，男，1981年4月24日出生，汉族，住献县。 原告祁志强的委托诉讼代理人：祁恩昌，男，1962年5月10日出生，汉族，住献县。系献县商林乡祁庄村村民委员会推荐人员。 原告：祁恩发，男，1964年12月14日出生，汉族，住献县。 原告：刘金蒲，女，1970年4月10日出生，汉族，住献县。 原告：祁恩永，男，1965年3月16日出生，汉族，住献县。 原告：石建辉（又名石地震），男，1966年2月12日出生，汉族，住献县。 原告刘金蒲、祁恩永、石建辉的委托诉讼代理人：祁恩发，男，1964年12月14日出生，汉族，住献县。系献县商林乡祁庄村村民委员会推荐人员。 原告：祁红润，男，1983年8月7日出生，汉族，住献县。 原告：祁保平，男，1956年1月5日出生，汉族，住献县。 原告：祁荣进，男，1971年6月1日出生，汉族，住献县。 原告祁保平、祁荣进、祁红润的委托诉讼代理人：祁荣彪，男，1958年4月15日出生，汉族，住住献县。系献县商林乡祁庄村村民委员会推荐人员。 原告：祁德江，男，1957年8月14日出生，汉族，住献县。 原告：祁连通，男，1967年12月17日出生，汉族，住献县。 原告：祁清来，男，1955年10月11日出生，汉族，住献县。 原告祁连通、祁清来的委托诉讼代理人：祁德江，男，1957年8月14日出生，汉族，职业，住献县。系献县商林乡祁庄村村民委员会推荐人员。 被告：献县三冀种植专业合作社，住所地献县商林乡礼村。 法定代表人：曲广喜，经理。 被告：曲广喜，男，1976年8月5日出生，汉族，住献县商林乡礼村。 原告刘金蒲、石建辉、祁保平、祁德江、祁志强、祁恩发、祁恩昌、祁恩永、祁清来、祁红润、祁荣进、祁连通与被告曲广喜、献县三冀种植专业合作社土地承包经营权纠纷一案，本院于2020年10月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告祁志强的委托诉讼代理人祁恩昌、原告刘金蒲、祁恩永、石建辉的委托诉讼代理人祁恩发、原告祁保平、祁荣进、祁红润的委托诉讼代理人祁荣彪、原告祁连通、祁清来的委托诉讼代理人祁德江、被告献县三冀种植专业合作社的法定代表人曲广喜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 上列原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除双方签订的《农村土地流转合同》，并返还原告祁家庄村东洼承包地41.18亩；2、判令被告支付原告2016年至2020年的租金162160元（截止到2020年12月31日），后续租金每年32944元计算到土地返还为止；3、诉讼费用由被告负担。事实和理由：2013年1月 1日，献县广喜蔬菜种植专业合作社（2016年1月12日更名为献县三冀种植专业合作社）及第二被告签订了农村土地流转合同，合同约定又其租用原告村东承包地进行经营，双方约定了租金标准、租金支付时间等条款。合同签订后，原告将土地交付给被告租用至今，但是从2016年开始至今被告没有按约定支付租金162160元，鉴于被告没有诚信，故要求解除双方签订的合同，并要求被告支付租金，后续租金支付到土地返还为止。为维护原告的合法权益，故诉至法院，望支持原告的诉讼请求。 曲广喜、献县三冀种植专业合作社辩称，同意解除与原告的土地流转合同，但实际租用原告的土地实际是30.76亩；其中只欠祁恩永2年的租金；其他原告只欠三年的租金；被告提出每亩按600元计算租金，但原告不同意，故被告不同意承担诉讼费用。 原告围绕自己的诉讼请求提交了下列证据：1、献县民委员会证明一份，证实被告租用了祁恩昌的土地5.52亩；刘金蒲的丈夫刘公社与被告签订的土地流转合同一份；祁志强与被告签订的土地流转合同一份；祁庄村民委员会证明一份；证实被告租用了祁恩发的土地3.5亩；祁红润与被告签订土地流转合同一份；祁清来与被告签订的土地流转合同一份；祁庄村村民委员会证明一份，证实被告租用祁宝平土地7.7亩；祁德江与被告签订的土地流转合同一份；祁恩永与被告签订的土地流转合同一份；石建辉与被告签订的土地流转合同一份；祁连通与被告签订的土地流转合同一份；祁荣进与被告签订的土地流转合同一份。 二被告的质证意见是：祁连通的土地是1.85亩、祁德江的2.7亩、祁宝平的土地4.8亩，其他原告的土地亩数是对的；对证据的真实性没有异议。 本院经审理认定事实如下：献县广喜蔬菜种植专业合作社于2014年分别与祁公社（刘金蒲之夫）、祁志强、祁红润、祁清来、祁德江、祁恩永、石建辉、祁连通、祁荣进签订了《农村土地流转合同》，其中租用刘金蒲2.3亩、祁志强2.1亩、祁红润2.3 亩、祁清来2.3亩、祁德江2.7亩、祁恩永3.2亩、石建辉1.375亩、祁连通1.86亩、祁荣进2亩；同时口头约定（没有签订书面合同）租用了祁恩昌5.52亩、祁恩发3.5亩、祁保平4.8亩（土地四至详见清单），每亩的租金800元，献县广喜蔬菜种植专业合作社实际从2015年开始耕种土地，已经给付了2015年、2016年的租金，按照往年原告收取租金的数额计算，截止到2020年底，尚欠租金祁恩昌租金13248元、刘金蒲5520元、祁志强5040元、祁恩发8400元、祁红润5520元、祁清来5520元、祁保平11520元、祁德江6480元、祁恩永5120元（两年的租金）、石建辉3300元、祁连通4479元、祁荣进4800元，以上合计78947元。原告请求解除合同，被告表示土地上种植的是白菜，白菜收获后已没有其他农作物，同意解除合同并返还土地。 献县广喜蔬菜种植专业合作社于2016年1月12日更名为献县三冀种植专业合作社，为股份制合作社。 本院认为，原、被告签订的《农村土地流转合同》是双方真实意思表示，符合法律规定，原、被告均同意解除合同，应依法解除合同并返还原告土地。原、被告双方签订的合同中约定每亩的租金为800元，现被告要求按每亩按600元计算，但原告表示不同意，双方没有达成一致意见，合同中也未规定根据土地租金市场的变化而变更，故双方仍应按原合同规定的每亩800元的租金计算。被告曲广喜系献县三冀种植专业合作社法定代表人，其签订合同的行为代表该合作社，该合作社为股份合作社，故应由献县三冀种植专业合作社承担民事责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，判决如下： 一、解除原告刘金蒲、石建辉、祁保平、祁德江、祁志强、祁恩发、祁恩昌、祁恩永、祁清来、祁红润、祁荣进、祁连通与被告献县三冀种植专业合作社之间的《农村土地流转合同》，被告于2021年2月1日前返还原告刘金蒲2.3亩、祁志强2.1亩、祁红润2.3亩、祁清来2.3亩、祁德江2.7亩、祁恩永3.2亩、 石建辉1.375亩、祁连通1.86亩、祁荣进2亩、祁恩昌5.52亩、祁恩发3.5亩、祁保平4.8亩（土地四至详见附后清单）； 二、被告献县三冀种植专业合作社给付原告刘金蒲、石建辉、祁保平、祁德江、祁志强、祁恩发、祁恩昌、祁恩永、祁清来、祁红润、祁荣进、祁连通租金78947元； 三、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2101元，由原告负担1101元，被告献县三冀种植专业合作社负担1000元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，通过扫描下方二维码自行网上上诉立案及进行其他网上诉讼如操作，或者向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于沧州市中级人民法院。 审判员  郑文贵 二〇二〇年十二月一日 书记员  魏会利          沧州市中级人法院诉讼服务中心微信公众号二维码