江苏省南通市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）苏06执复140号复议申请人（被执行人）：宁安双鑫投资置业有限公司，住所地黑龙江省宁安市，统一社会信用代码91×××3H。法定代表人：戴晓龙，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘向阳，该公司法务。申请执行人：雍秀华，女，1966年7月19日出生，住江苏省海安市。复议申请人宁安双鑫投资置业有限公司（以下简称双鑫公司）不服江苏省海安市人民法院（以下简称海安法院）（2020）苏0621执异45号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。经审查查明，雍秀华与双鑫公司民间借贷纠纷一案，海安法院于2018年1月31日作出（2017）苏0621民初7512号民事判决：一、双鑫公司于判决发生法律效力后十日内给付雍秀华借款本金人民币13626787元及利息（以本金26480元，自2013年6月15日起至2014年6月14日止按年利率15%计算，自2014年6月15日起按年利率16.6%算至实际给付之日。以本金200万元，自2013年7月12日起至2014年7月11日止按年利率15%计算，自2014年7月12日起至2017年2月26日止按年利率16.6%计算；以本金80万元，自2017年2月27日起按年利率16.6%算至实际给付之日。以本金100万元，自2013年7月15日起至2014年7月14日止按年利率15%计算，自2014年7月15日起至2017年4月16日止按年利率16.6%计算。以本金50万元，自2013年8月23日起至2014年8月22日止按年利率15%计算，自2014年8月23日起按年利率16.6%算至实际给付之日。以本金200万元，自2013年8月28日起至2014年8月27日止按年利率15%计算，自2014年8月28日起至2017年3月20日止按年利率16.6%计算；以本金70万元，自2017年3月21日起按年利率16.6%算至实际给付之日。以本金100万元，自2013年10月5日起至2014年10月4日止按年利率15%计算，自2014年10月5日起按年利率16.6%算至实际给付之日。以本金200万元，自2013年11月28日起至2013年12月19日止按年利率15%计算；以本金100万元，自2013年12月20日起至2014年11月27日止按年利率15%计算，自2014年11月28日起按年利率16.6%算至实际给付之日。以本金1438600元，自2014年4月7日起至2015年4月6日止按年利率15%计算，自2015年4月7日起按年利率16.6%算至实际给付之日。以本金30万元，自2014年8月28日起至2015年8月27日止按年利率15%计算，自2015年8月28日起按年利率16.6%算至实际给付之日。以本金100万元，自2014年9月6日起至2015年9月5日止年利率15%计算，自2015年9月6日起按年利率16.6%算至实际给付之日。以本金120万元，自2014年9月28日起至2014年11月20日止按年利率15%计算。以本金200万元，自2015年7月13日起至2016年7月12日止按年利率15%计算，自2016年7月13日起按年利率16.6%算至实际给付之日。以本金30万元，自2015年9月10日起至2016年9月9日止按年利率15%计算，自2016年9月10日起按年利率16.6%算至实际给付之日。以本金61707元，自2016年1月14日起至2017年1月13日止按年利率15%计算，自2017年1月14日起按年利率16.6%算至实际给付之日。以本金450万元，自2017年1月11日起至2018年1月10日止按年利率15%计算，自2018年1月11日起按年利率16.6%算至实际给付之日）；二、驳回雍秀华的其他诉讼请求；案件受理费172184元，减半收取86092元，诉讼保全费5000元，合计91092元，由雍秀华负担6603元，双鑫公司负担84489元。雍秀华不服该判决，上诉至本院，本院于2018年9月27日作出（2018）苏06民终1529号民事判决：驳回上诉，维持原判。因双鑫公司未履行上述判决确定的给付义务，雍秀华于2018年10月25日向海安法院申请执行，案号为（2018）苏0621执3677号。案件执行过程中，2018年1月22日，海安法院向黑龙江省宁安市人民政府房地产管理处送达了（2017）苏0621民初7512号协助执行通知书，要求协助：查封双鑫公司开发的华城国际名下2号楼、5号楼、9号楼、10号楼、18号楼的房产共计175套房产，期限3年，自2018年1月22日起至2021年1月21日止。双鑫公司向海安法院提出保全措施的总标的额超过了财产保全民事裁定书中规定的数额，2018年3月19日，该院作出（2017）苏0621民初7512号之一民事裁定书，裁定：……；二、解除对双鑫公司开发的华城国际名下9号楼的7套商品房所采取的保全措施，具体房号为：010201、010202、010301、010302、010401、010703、010902。并于同年3月26日向黑龙江省宁安市人民政府房地产管理处送达了（2017）苏0621民初7512号之一民事裁定书和（2017）苏0621民初7512号解除查封（扣押）通知书。2018年4月19日至2019年11月1日期间，双鑫公司先后多次向海安法院提交担保金，向该院申请对上述查封房屋中的部分房屋进行解封。2020年1月10日，海安法院召集申请执行人与被执行人进行执行谈话，双方达成一致意见：在双鑫公司履行120万元后，对海安法院已经查封的房屋，除保留30套商品房继续查封之外，其他的被查封的商品房全部进行解封。双鑫公司认为执行依据的生效判决其已全部履行完毕，不服海安法院继续查封上述30套商品房，向该院提出执行异议。该院认为，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》第二十条规定，债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。第二十一条规定，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。本案中，双鑫公司给付的款项应按前述规定抵充相应执行款项。双鑫公司主张其在上述民间借贷案件审理阶段所交纳的担保金和上述执行案件的执行阶段所交纳的履行款，应先行用于清偿相关本金然后用于清偿相关利息的主张，法院不予采信。综上，法院继续查封双鑫公司名下的30套房屋，于法有据。据此于2020年9月30日作出（2020）苏0621执异45号执行裁定：驳回双鑫公司的异议请求。双鑫公司不服上述裁定，向本院申请复议称：请求撤销海安法院（2020）苏0621执异45号执行裁定，立即解除复议申请人名下黑龙江省宁安市华城国际小区的30套房屋的查封措施。事实和理由：1、法院生效判决已确认，双鑫公司与雍秀华自愿约定的“先本后息”还款顺序有效，本案执行中对于剩余款项应当依据“先本后息”的原则计算。（2020）苏0621执异45号执行裁定阐述的“先息后本”的计算方式是错误的。2、复议申请人多次要求执行法院给申请人下达《执行通知书》，从法院的角度确认申请人应给付的款项具体数额及计算方法，以便申请人履行，但执行法院一直未对剩余执行款项的数额以书面方式作出答复。现复议申请人根据自己的计算方式认为已经履行完毕判决书的给付义务，海安法院继续查封申请人的房产已经失去事实和法律依据，侵害了申请人的财产权益。本院经审查认为，人民法院依法作出的民事判决具有法律效力，当事人必须履行。本案中，双鑫公司是（2017）苏0621民初7512号民事判决确定的义务人，是（2018）苏0621执3677号案件的被执行人，在其全部履行完生效文书确定的给付义务前，要求法院解除对其名下房产的查封措施没有事实和法律依据。虽然双鑫公司根据自己的计算方式认为（2017）苏0621民初7512号民事判决确定的义务已全部履行完毕，但申请执行人对此并不认可，且未得到执行法院的确认。鉴于被执行人双鑫公司已向法院申请结案，执行法院依法应对（2018）苏0621执3677号案件尚应执行款项核算后通知当事人，对被执行人的结案申请予以回应，并根据执行不足款项的计算结果及时调整查封财产的范围。若当事人对执行法院计算的方法及结果有异议，可依法向执行法院提出执行异议。综上，双鑫公司提出的复议请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。原审异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项规定，裁定如下：驳回宁安双鑫投资置业有限公司的复议申请，维持海安市人民法院（2020）苏0621执异45号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长  金建飞审判员  倪红晏审判员  孙国祥二〇二〇年十二月三日书记员  张校烨