安徽省肥东县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0122民初7441号 原告:合肥邦富钢管扣件租赁有限公司,住所地安徽省合肥市肥东县古城镇人民政府,统一社会信用代码91340122573020076C。 法定代表人:陈胜彪,总经理。 委托诉讼代理人：许雨晨，安徽华人律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张政，安徽华人律师事务所实习律师。 被告:安徽省鸿韵建筑劳务有限公司,住所地合肥市肥东县马湖乡政府院内**办公楼**,统一社会信用代码 91340100MA2MR3KR4C。 法定代表人:姜学伍,总经理。 委托诉讼代理人：高文富，公司员工。 被告:中铁广州工程局集团有限公司,住,住所地广州市南沙区南沙街港航一街**进港大道南侧港航华庭**办公综合楼**一社会信用代码91440101MA59GONT5Y。 法定代表人:唐云,总经理。 委托诉讼代理人：李红卫，系公司员工。 委托诉讼代理人：何成章，男，系公司员工。 原告合肥邦富钢管扣件租赁有限公司（以下简称合肥邦富公司）与被告安徽省鸿韵建筑劳务有限公司（以下简称安徽鸿韵公司）、中铁广州工程局集团有限公司（以下简称中铁广州公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，于2020年10月10日向本院起诉，本案受理后，依法适用普通程序，于2020年11月19日公开开庭进行了审理。原告合肥邦富公司的委托诉讼代理人许雨晨、被告安徽鸿韵公司的委托诉讼代理人高文富、被告中铁广州公司的委托诉讼代理人李红卫和何成章到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告合肥邦富公司向本院提出诉讼请求：一、解除原、被告于2018年11月3日签订的《建筑设备租赁合同》；二、两被告向原告支付欠付租金1302456.25元及租赁物占用期间的租金损失(暂计至2019年12月20日;自2019年12月21日起,按185.4344元/日,主张至租赁物全部返还之日止); 三、两被告向原告支付滞纳金(以1302456.25元为基数,自2019年12月21日,按2%/月标准,主张至款清之日止);四、两被告返还钢管5392.1米、扣件10128只、顶丝57根、接管779只、钢跳板52块、槽钢179.4米,不能返还的,则按钢管12元/米、扣件5元/只、顶丝10元/根、接管2元/只、钢跳板12元/块、槽钢45元/米标准支付赔偿款；五、本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由:2018年11月3日,原告合肥邦富钢管扣件租赁有限公司(甲方,出租单位,下称“合肥邦富公司”)与被告安徽省鸿韵建筑劳务有限公司(乙方,承租单位,下称“安徽鸿韵公司“)、中铁广州工程局集团有限公司(乙方,承租单位,下称“中铁广州公司”)签订《建筑设备租赁合同》,约定被告安徽鸿韵公司、中铁广州公司因承建“人和.净化产业城一期二标段”项目工程,从原告处承租钢管、扣件等租赁物,租金标准为:钢管0.014元/日/米、扣件0.009元/日/只、顶丝0.05元/日/只……。上述《建筑设备租赁合同》约定租金每45天结算一次,两被告按70%付款,并应在外架拆除结束十日内一次性付清所有租赁费。双方另对违约责任等主要权利义务做出了详细约定。2019年11月份,案涉“人和.净化产业城一期二标段”项目工程外架拆架结束。2019年12月20日,双方进行结算,确认两被告尚欠原告租金1302456.25元未付,尚欠原告钢管5392.1米、扣件10128只、顶丝57根、接管779只、钢跳板52块、槽钢179.4米未还。两被告自租赁至今,一直未按约定支付租赁费,已严重违约,且侵害了原告的合法权益。故此,特向贵院提起诉讼,望判如所请! 被告安徽鸿韵公司答辩称：1、原告在诉状中陈述中的内容与实事不符。人和.中国净化产业城一期二标段工程于2018年发包给被告中铁广州公司，后被告中铁广州公司与同年10月份将工程劳务通过招标的方式发包给我公司。同时，被告中铁广州公司为了规避国家强制性规定，通过我公司将涉案工程分包给实际施工人王峰。我们与被告中铁广州公司之间只有劳务费，没有材料费。实际施工人王峰又将钢管租赁业务转包给鲁海传、张传胜。原告关于租赁这块的业务实际是和鲁海传、张传胜发生的关系，与我公司无关；2、我公司曾于2018年11月30日起至2020年2月25日期间，从未和原告洽谈过租赁事项，也从未有过通话记录，原告向工地送钢管从来没有向我们通过气，钢管拉走也没有和我们说，租赁费的问题，也从未和我们提起过。我公司也从未跟原告签订任何合同，没有委托我公司员工与原告签订合同；3、从原告的证据来看，原告主张权利的证据严重不足，且有重大瑕疵。原告主张的权利没有法律依据，且有违法嫌疑。根据合同法第五十二条规定，原告存在恶意串通、敲诈我公司。以合法的合同掩盖事实真相，以占有为目的。我们钢管这块已经实际转包给王峰，所以原告的主张是违法的。根据合同法第四十条格式合同规定，合同中约定了两行为人鲁海传、张传胜，且合同约定了接收货物，拉走货物及结算都有这两人签字。根据公司法章程和公司财务章程，与实际不相符。根据合同法第四十八之规定，无权代理案件处理意见，鲁海传、张传胜我们公司不认识这两个人，也从未授权给这两人，他们的行为与我与不相干。原告的主张应该是主张鲁海传、张传胜，原告主张我公司主体不适格。补充：1、根据民法通则第六十六条和合同法第四十八条之规定，鲁海传、张传胜不构成表见代理权，我公司不承担民事责任；2、我公司是通过合法招标在中铁广州公司处签订劳务分包，我公司不具有主体建设资质，在涉案工程中所签订的其他合同都为无效，根据建筑法第二十八条和合同法第五十八条之规定，中铁广州公司将涉案工程直接分包出去，造成原告租赁费得不到清偿，主体责任应有中铁广州公司承担；3、到目前为止我公司在中铁广州公司处结算劳务工资为2700万元，已支付劳务工资3000多万，我司目前为止已超额支付几百万元，本案争议焦点原告租赁费应由谁方支付，我方至今未得到一分钱，还多支付了几百万，因涉案工程民事纠纷，我公司已经彻底倒闭，原告的租赁费不可能要我公司支付。 被告中铁广州公司辩称：原告将我司列为被告，属于主体不适格。我司从未参与涉案租赁合同的谈判与制定，也未签收或办理租赁物的移交和结算，不能承担原告诉求的主体责任。应由涉案的实际承租人承担租赁的支付责任。（1）原告提供的建筑设备租赁合同上，非常清楚的用书写的方式确认出租方原告为甲方，承租方安徽鸿韵公司为乙方。合同的落款处均有原告与被告安徽鸿韵公司的公章及其双方法定代表人的签名。合同中也明确指定承租人的经办人为鲁海传、张传胜，这两人也非我司员工，我们也未委托其承担办理业务。该份合同从谈判到制定，我方都未参与。原告方作为专业从事建筑设备租赁的经营者，应该熟知租赁合同签订的要素。对租赁交易的方式和要求非常明确，其对租赁的施工项目，及承租方的资格要求也是非常重视。因此，在原告和被告安徽鸿韵公司签订合同之后，为了证明该项目的真实性以及被告安徽鸿韵公司的承建方的合法性，原告和被告安徽鸿韵公司向我方申请加盖项目章，以证实该项目的真实性。这就是我方在其双方签订合同后加盖项目章的用意，且租赁合同中，并未对我司的权利义务予以约定，也就无需由我方承担任何责任；（2）涉案项目部虽然是由我方承建，但是在2018年8月24日，我司将涉案项目全部转包给了被告安徽鸿韵公司。因此，被告安徽鸿韵公司与原告签订租赁合同也有其可能的必然性，这是其自主经营的一个措施。被告安徽鸿韵公司的答辩中陈述其将工程又转包给他人，我方并不知晓。包括后面的内容、租赁的交易情况我方也不知晓。这也证明该租赁合同与我方没有任何直接关系。综上，原告将我司列为被告是不适格的，请求法院查明事实，驳回原告对我方的所有诉求。补充：1、我公司已将涉案项目整体转包给安徽鸿韵公司，这个可从我们双方于2018年8月24日签订的合作协议条款中已经明确了，因此安徽鸿韵公司有权就其施工管理进行设备租赁的活动，它与原告签订租赁合同也是理所当然的，安徽鸿韵公司在原一审、二审的过程中都承认其将涉案工程分包给了王峰，涉案的租金结算单也是由王峰签认，安徽鸿韵公司也声称已将包含原告的租金款项支付给了王峰，为查明本案事实，请求法院将王峰列为本案被告或第三人，以便法院审理出真正应该承担责任的人，另我们对安徽鸿韵公司的支付款项已经严重超付，就此我方已经向合肥市中级法院提起诉讼并得到受理，案号为（2020）皖01民初2816号，因此我方对安徽鸿韵公司不存在欠付款，也不应在欠付款范围内承担支付责任，根据合同的相对应性原则，原告方明确知晓自己合同的相对应人为鸿韵公司，应由鸿韵公司及王峰承担其支付的责任，请求法院查明事实，驳回原告对我方的诉求。 经审理查明：2018年11月3日,原告合肥邦富公司(甲方,出租单位)与被告安徽鸿韵公司(乙方,承租单位)、中铁广州公司(乙方,承租单位)签订《建筑设备租赁合同》,约定被告安徽鸿韵公司、中铁广州公司因承建“人和.净化产业城一期二标段”项目工程,从原告处租赁钢管、扣件等租赁物,租金标准为:钢管0.014元/日/米、扣件0.009元/日/只、顶丝0.05元/日/只……。租赁期限为2018年11月3日至2019年7月4日，合同期满后，如需要续租或租赁实物未结清，本合同继续履行；乙方租赁的钢管、扣件及各种配件由甲方指定地点提货或退货，双方当场清点数量，乙方指定鲁海波、张传胜为履行本合同经办人，负责提货、归档、对账、结算等；付款方式为租金每45天结算一次,按70%付款,后余额和租赁费按45天累计结算，同按70%付款，主体封顶付清余款80%，剩余款项在外架拆除结束十日内一次性付清所有租赁费。双方还对违约责任等主要权利义务做出了详细约定,并约定如发生纠纷由甲方所在地人民法院管辖。原告在合同的甲方处盖章及法定代表人陈胜彪签字、被告安徽鸿韵公司、中铁广州公司均在合同的乙方处盖章（其中安徽鸿韵公司加盖的是该公司的资料专用章）。合同签订后，原告按照合同的约定给该工地发出钢管、扣件等租赁物，发货清单上由鲁海传、张传胜签字。2019年10月11日，被告中铁广州公司用项目部章出具的架体拆除通知书，2019年12月20日,原告与合同约定的委托人鲁海传进行结算,确认累计租赁费为149256.25元，已付190000元，尚欠原告租金1302456.25元,尚欠原告钢管5392.1米、扣件10128只、顶丝57根、接管779只、钢跳板52块、槽钢179.4米未予归还。 审理期间，被告安徽鸿韵公司提供了与被告中铁广州公司签订的《劳务分包合同》、安徽省鸿韵公司将工程转包给实际施工人王峰的《工程施工分包书》，证明被告中铁广州公司只是将承建的“人和.净化产业城一期二标段”项目工程劳务通过招标的形式发包给被告安徽鸿韵公司；与王峰签订的《工程施工分包书》证明王峰承包的内容含原告钢管在内的工程，在分包范围内；鲁海传的说明，证明鲁海传并不是安徽鸿韵公司员工，而这份说明证明鲁海传与原告之间是钢管承租关系，安徽鸿韵公司在涉案工程中只是劳务关系，原告主张的是劳务费，与安徽鸿韵公司无关。被告中铁广州公司提供了《工程施工合作协议书》复印件，证明中铁广州公司已将涉案工程全部转包给了被告安徽鸿韵公司，租赁合同是其签订并采取的经营措施；承诺书、受理通知书，证明安徽鸿韵公司不仅仅是单纯的劳务分包，还有机械租赁等项目的事实。 以上事实，有原、被告的基本信息、原告提供的《建筑设备租赁合同》、发货清单和收货清单、租金费用结算表和租金费用计算单，被告安徽鸿韵公司提供的《劳务分包合同》、《工程施工分包书》、鲁海传的说明，被告中铁广州公司提供的《工程施工合作协议书》、承诺书和受理通知书等证据载卷佐证。 本院认为：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，当事人依据自愿、合法等原则对双方的权利、义务进行协商并达成合意，对双方具有约束力。本案中，《建筑设备租赁合同》上有原告的签章、被告安徽鸿韵公司和中铁广州公司加盖印章确认，被告安徽鸿韵公司辩称其加盖的是公司的资料专用章，法定代表人的签名也不是其本人签名，主体不适格，但并没有提供证据推翻所加盖的公章是伪造的，且通过庭审可以看出，被告安徽鸿韵公司在涉案工程中确有参与承包建设的事实，被告中铁广州公司辩称其在合同上加盖的公章是起到证明作用，也没有提供证据加以佐证，故本案中《建筑设备租赁合同》的主体是原告、被告安徽鸿韵公司与被告中铁广州公司，被告安徽鸿韵公司和中铁广州公司不是合同主体的抗辩理由不成立；租赁合同签订后，原告按照合同约定向被告提供了租赁物，租赁物的发货和收货清单上有合同约定的签收人签字确认，被告使用租赁物后未按约足额支付租金和返还租赁物，依法应当承担相应的违约责任，现原告诉请被告方支付下欠租金1302456.25元，返还未归还的租赁物，于法有据，本院予以支持；原告在庭审后提供了2019年10月11日被告中铁广州公司用项目部章出具的架体拆除通知书，证明了原告拆除架体时间,双方于2019年12月20日对所欠租金及尚有租赁物没有归还进行了结算，故被告应自2019年12月21日起承担违约金，因合同上约定的违约金较高，本院酌定按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息至款清时止;被告安徽鸿韵公司辩称，“人和.中国净化产业城一期”二标段工程于2018年发包给被告中铁广州公司，后被告中铁广州公司与同年10月份将工程劳务通过招标的方式发包给安徽鸿韵公司，安徽鸿韵公司将涉案工程分包给实际施工人王峰，鸿韵公司与被告中铁广州公司之间只有劳务费，没有材料费，实际施工人王峰又将钢管租赁业务转包给鲁海传、张传胜，原告关于租赁业务实际是和鲁海传、张传胜发生的关系，与安徽鸿韵公司无关，没有事实和法律依据，即使是安徽鸿韵公司将工程分包给实际施工人王峰，王峰又将钢管租赁业务转包鲁海传和张传胜，鸿韵公司也是违法分包，应当承担民事责任。因原、被告就所签订的《建筑设备租赁合同》已经履行完毕，原告主张请求解除《建筑设备租赁合同》没有实际意义，对原告该项主张，本院不予处理。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告安徽省鸿韵建筑劳务有限公司、中铁广州工程局集团有限公司于本判决生效后十日内支付所欠原告合肥邦富钢管扣件租赁有限公司建筑设备租金1302456.25元，并以1302456.25元为基数,自2019年12月21日起，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息至款清时止; 二、被告安徽省鸿韵建筑劳务有限公司、中铁广州工程局集团有限公司于本判决生效后十日内返还原告合肥邦富钢管扣件租赁有限公司钢管5392.1米、扣件10128只、顶丝57根、接管779只、钢跳板52块、槽钢179.4米,不能返还的,则按市场价格标准支付赔偿款，同时支付租赁物占用期间的租金损失(钢管日租金按照每米0.014元计算、扣件日租金按照每只0.009元计算、顶丝日租金按照每只0.05元计算、接管日租金按照每只0.005元计算、钢跳板日租金按照每张0.03元计算、槽钢日租金按照每米0.07元每日计算，自2019年12月21日起计算至还清日止）; 三、驳回原告合肥邦富钢管扣件租赁有限公司其他诉讼请求。 本案诉讼费用17658元、保全费5000元，合计22658元，由被告安徽省鸿韵建筑劳务有限公司、中铁广州工程局集团有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  杨恩才 人民陪审员  陈顺周 人民陪审员  黄龙雨 二〇二〇年十二月二十八日 书 记 员  何蓉蓉 附：本案所适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。