四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川13民终3661号 上诉人（原审原告）：罗兰清，女，汉族，生于1970年11月14日，住四川省仪陇县，现住仪陇县。 委托诉讼代理人（特别授权）：吴文学，系罗兰清丈夫。 被上诉人（原审被告）：南充市睿智渊房地产营销策划有限责任公司，住所地：四川省南充市顺庆区潆华南路金色广场******商铺。 法定代表人：杨凤，总经理兼执行董事。 委托诉讼代理人：程川。 上诉人罗兰清因因与被上诉人南充市睿智渊房地产营销策划有限责任公司（以下简称“睿智渊营销公司”）劳动争议纠纷一案，不服四川省仪陇县人民法院（2020）川1324民初2457号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 罗兰清向本院上诉请求：1.判令睿智渊营销公司向罗兰清支付拖欠的2020年4月基本工资3000元；2.判令睿智渊营销公司立即向罗兰清支付在该公司上班期间（2020年3月）销售房屋提成未结款5000元；3.判令睿智渊营销公司支付罗兰清2020年1、2月份的保底工资未发齐部分3450元；3.本案诉讼费由睿智渊营销公司承担。事实和理由：罗兰清于2019年12月30日经介绍到睿智渊营销公司上班，从事房屋销售工作。约定基本工资3000元/月，每销售一套房屋提成为2000元-3500元/套（每天售楼部成交第一套和最后一套3500元/套，其他时间段3000元/套），于2020年1月底改变为每销售一套房屋提成2000-3500元/套（每人每月第一套销售提成为2000元，2套每套2500元，5套每套3000元，8套每套3500元）。2020年4月因与公司管理人员雍太文发生矛盾，被公司辞退，当时公司未结算3、4月份销售房屋提成及4月工资及补贴，并出具离职申请表，系雍太文书写并按了指印的，表上记载应当发放工资3000元和提成5000元，但事后公司以种种理由不发放，罗兰清便向仪陇县劳动争议仲裁委员会申请仲裁，雍太文和公司法人杨凤是作为公司管理人员出庭。因此，应当认可离职申请表载明的金额发放给罗兰清。请求依法保护罗兰清的合法权益。 睿智渊营销公司答辩称：1.我公司与员工是签订了劳动合同的，工资待遇、福利发放有明确规定；2.关于支付4月份保底工资3000没得异议，但不认可罗兰清提出的提成工资，我公司已经将提成发放给业绩销售人员，不可能发放两份。罗兰清在我司来的时间不长，对我们公司制度不了解；3.我公司从来业绩报备只认定一人，至于罗兰清与其他员工共同作出业绩是私下作出的约定，与我公司无关；4.对罗兰清提出的有争议2套房子，是杨贵林和王宇航的销售业绩，从公司业绩归属管理制度看，不能看出是罗兰清的业绩，而且在一审中我们也提交了杨贵林和王宇航的书面证据，证明他们已收到全额佣金，一审中已提供相关证据。现在王宇航已离职，杨贵林一直不是公司员工，是自由经纪人，至于罗兰清与他们二人是怎么约定的，与公司无关；5.罗兰清跟雍太文（已离职）签订的离职申请，不符合公司的离职审核程序，我司不认可，雍太文只是公司主管，无权利审批离职的交接金额。请求驳回上诉，维持原判。 罗兰清向一审法院诉讼请求：１.判决睿智渊营销公司立即向罗兰清支付拖欠的工资3000元；2.判决睿智渊营销公司立即向罗兰清支付房屋销售提成款5000元；3.本案诉讼费由睿智渊营销公司承担。 一审法院认定事实：罗兰清经人介绍到睿智渊营销公司上班，在该公司仪陇县“富春山居”项目从事渠道专员工作，双方于2020年1月14日签订《劳动合同》，劳动合同约定：罗兰清的工资实行底薪＋提成报酬制度，在合同聘用期间，按照3000元／月的薪资标准，定期向罗兰清支付薪资报酬，同时，睿智渊营销公司将依据实际业绩达成梯度给予罗兰清该梯度相应的提成：每月固定薪酬于次月20日之前发放，遇节假日按日顺延；月度业绩考核提成标准：成交8套以上A档（优）：3000元／套，5-8套B档（良）：2500元／套,2-4套C档（中）2000元／套，1套及以下D档（差）：1500元／套（最低任务标准）；聘用期为一年，自2020年1月11日至2021年1月10日，试用期3个月，试用期工资按基本工资的80%计算2400元／月，自2020年1月11日起至2020年3月10日止。 罗兰清上班期间独立成交了3套房屋，其中2020年1月17日（客户王英）和2月4日（客户程先生）各成交一套，2020年3月5日成交（客户郑鸿运）一套，但2020年1月17日（业主王英）成交的房屋客户已退房。罗兰清在2020年1月至3月期间，共计领取的款项有：2020年1月工资1150元（基本工资3000元，实际出勤天数11.5天）、2020年1月17日成交奖发放奖励（客户王英）1000元；2020年2月工资1300元（基本工资3000元，实际出勤天数13天）、2020年2月4日成交奖发放奖励（客户程先生）1000元；2020年3月工资4000元（工资合计5000元，包括提成奖2000元，因客户王英退房，已经支付的成交奖应扣除1000元，实得工资4000元。） 双方的争议焦点为： 一、成交房屋的销售提成的标准确认。罗兰清提供了一份《富春山居项目渠道专员工作工资体系》复印件一份，该份证据上记载：销售提成：销售1套2000元每套，销售2套2500元每套，销售5套3000元每套，销售8套3500元每套，最高销售提成3500元。 睿智渊营销公司质证认为：该份工作工资体系未加盖公司印章，系复印件，真实性无法确认，不予认可，且公司向渠道专员发放销售提成仅根据双方签订的《劳动合同》，罗兰清销售一套的提成为1500元，罗兰清工作期间成交三套房屋（客户王英、程先生、郑鸿运），其中王英已经退房，程先生和郑鸿运的提成奖已经按照每套1500元的标准全部支付给罗兰清。 一审法院认证认为：罗兰清提供的《富春山居项目渠道专员工作工资体系》系复印件，真实性无法确认，不予认可，故对睿智渊营销公司的质证意见予以采信，认定销售房屋的提成标准，应当按照双方签订的《劳动合同》的约定履行，即月度业绩考核提成标准：成交8套以上A档（优）：3000元／套，5-8套B档（良）：2500元／套,2-4套C档（中）2000元／套，1套及以下D档（差）：1500元／套（最低任务标准），罗兰清工作期间成交三套房屋（客户王英、程先生、郑鸿运），因王英退房，故罗兰清应当领取的销售提成款为3000元（1500元／套×2套），因王英和程先生的销售提成款，睿智渊营销公司在2020年1月17日、2020年2月4日已经分别向罗兰清预支付了共2000元，故睿智渊营销公司在2020年3月向罗兰清补发剩余1000元的销售提成款正确，客户程先生、郑鸿运的房屋销售提成款已经全部向罗兰清支付完毕。 二、客户为唐小花和彭志强的两套房屋，罗兰清是否应当领取销售提成。 罗兰清提供了《富春山居项目渠道工作制度调整》复印件一份、微信群喜报截图打印件两份、客户确认书复印件5份（提供原件核实），主要证明唐小花和彭志强两套房屋，是由罗兰清和另外的两位渠道专员杨贵林、王宇航一起完成，报备人和带访人业绩各50%，罗兰清应当分得这两套房屋的销售提成奖励。 睿智渊营销公司质证认为，《富春山居项目渠道工作制度调整》系复印件，也未加盖公司印章，真实性不予认可，非公司制度，唐小花和彭志强两套房屋，经公司财务以及现场驻场文员核实，优先报备的渠道专员系杨贵林、王宇航，且公司已经向二人发放了销售提成奖励，故对罗兰清主张的要求分得这两套的销售提升奖励，不予认可。 睿智渊营销公司为证明自己的主张，向一审法院提交了《与杨贵林顾客（唐小花）争议判定资料》一份、《与王宇航争议顾客（彭志强）判定资料》一份，杨贵林和王宇航的证明复印件各一份，资料中含有判定报备时间的微信聊天截屏记录及富春山居渠道客户统计表，该微信聊天截屏显示，罗兰清的报备记录晚于杨贵林和王宇航。 罗兰清质证认为，该判定资料系睿智渊营销公司单方面制作，不予认可。 一审法院认证认为，罗兰清提供的《富春山居项目渠道工作制度调整》系复印件，真实性无法确认，不予认可，微信群喜报截图打印件及客户确认书，结合睿智渊营销公司提供的争议判定资料，可以证实罗兰清的报备记录晚于另两位渠道专员杨贵林、王宇航，故该两套房屋的销售提成款，不应由罗兰清享有；微信群的喜报和客户确认书不能全面的反映销售始末，最终的销售提成应当综合财务及驻场文员核实后才能确定。 一审法院认为，根据罗兰清、睿智渊营销公司的举证、质证及一审法院认证，可以认定罗兰清、睿智渊营销公司之间存在真实合法的劳动关系，2020年1月-2020年4月25日罗兰清在睿智渊营销公司上班期间，罗兰清独立完成3套房屋的销售，其中一套客户已经退房，剩余两套的销售提成奖励共计3000元，睿智渊营销公司已经全部支付完毕，睿智渊营销公司已经向罗兰清支付了1月-3月份的全部工资和销售提成奖励，2020年4月的工资未支付，罗兰清主张睿智渊营销公司支付4月份的工资3000元，睿智渊营销公司同意支付，故对罗兰清主张的要求睿智渊营销公司支付工资3000元的诉讼请求，予以支持。对双方争议的客户唐小花和彭志强两套房屋，经认定罗兰清不享有该两套房屋的销售提成奖励，故对罗兰清要求的睿智渊营销公司支付销售提升款5000元的诉讼请求，不予支持。故判决：一、南充市睿智渊房地产营销策划有限责任公司于本判决生效之日起五日内向罗兰清支付工资3000元；二、驳回罗兰清的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费10元（已由罗兰清预交），由南充市睿智渊房地产营销策划有限责任公司负担。 二审中，罗兰清提供了录音资料一份。1.罗兰清与杨贵林的通话录音（6月11日）。证明罗兰清与杨贵林共同销售房屋的提成全部发给杨贵林不属实；2.罗兰清与张娟的微信语音录音（5月27日）。证明是张娟迫于公司压力不敢出面作证；3.罗兰清与杨贵林的微信语音录音（7月9日）。证明杨贵林只获得了他应得的销售提成1000元。 同时，罗兰清将在一审提供的证据进行了特别说明，对其提供的《富春山居项目渠道专员工作工资体系》、《富春山居项目渠道工作制度调整》是手机照片打印，不是复印件，手机照片能够显示照相具体时间。 睿智渊营销公司质证认为，1.我公司在一审中出示了杨贵林的书面证明，其证明已领取了全部的销售提成。2.公司有专门的工资发放制度，业绩的发放要符合制度规定，私下的约定与公司无关，且通话录音产生的前提是私下对话，不予认定。 因杨贵林的证词与证言有矛盾，本院当庭拨打了杨贵林的电话。杨贵林认可睿智渊营销公司出具的书面证据系其本人签字，但又证实没有领到全部的销售提成，只领了1000元。 本院对罗兰清提供的录音资料的真实性予以确认，因杨贵林的两份证言有矛盾，本院不予认定。 二审查明的其他事实与一审认定事实基本一致。 本院认为，罗兰清在作为睿智渊营销公司房屋销售员时，单独成交了3套房屋（其中1套事后退房），共领取了3000元提成款，双方当事人无异议，但罗兰清认为睿智渊营销公司没按照公司制定的制度发放提成款。同时，罗兰清提出其分别与杨贵林、王宇航共同成交了2套房，未领到销售提成款。睿智渊营销公司提出提成款已发给罗兰清，与杨贵林、王宇航共买的房屋按公司规定计算为杨贵林、王宇航的业绩，已将提成款发放给了二人。故双方争议的焦点问题在于，如何认定公司睿智渊营销公司的规章制度。 经审查，罗兰清到睿智渊营销公司工作，与睿智渊营销公司签订了劳动合同，合同中对保底工资和业绩提成作了相应的规定。罗兰清认可劳动合同，但提出睿智渊营销公司在2020年1月对工资体系重新颁发了两份文件，即《富春山居项目渠道专员工作工资体系》、《富春山居项目渠道工作制度调整》，并将两份文件的手机照片打印件提交法院。睿智渊营销公司不认可该文件的内容，认为是虚假的，但从文件的内容看，可以排除罗兰清作假可能，同时不排除该文件系睿智渊营销公司在疫情期间为促进员工销售作出的变更措施，但该文件没有加盖公司的印章，不能确定为公司正式的工资体系制度，也不能确定公司是否按照该文件规定进行了执行。从睿智渊营销公司发给杨贵林、王宇航的提成款看，公司仍按原劳动合同所确定的制度予以执行，将全部的提成款发给了该二人，因此，罗兰清请求支付5000元提成款，不能得以支持。 综上，一审认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费10元，由罗兰清负担。 本判决为终审判决。 本判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行，逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判长  陈智慧 审判员  龙 燊 审判员  江春虹 二〇二〇年十二月十日 书记员  黄枝晶