贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)黔0302民初11481号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市长征镇支行，住所地贵州省遵义市红花岗区河上坡路紫颖富丽东方******门面，统一社会信用代码91520302565005685U。 负责人：何广令，行长。 委托诉讼代理人：莫大敏，贵州抱一律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周艳莉，贵州抱一律师事务所律师。 被告：张金辉，男，1971年10月17日出生，土家族，遵义市人，户籍地遵义市红花岗区，现住遵义市红花岗区。 被告：吴明婵，女，1967年3月10日出生，苗族，遵义市人，户籍地遵义市红花岗区，现住遵义市红花岗区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市长征镇支行（以下简称邮储银行遵义长征支行）与被告张金辉金、吴明婵金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行遵义长征支行的委托诉讼代理人莫大敏、被告张金辉到庭参加诉讼，被告吴明婵经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告邮储银行遵义长征支行向本院提出诉讼请求：一、请求判决解除二被告与原告签订的《个人额度借款合同》的借款关系。二、请求判决二被告偿还原告剩余贷款本金372856.03元及截至到2020年6月19日的利息9054.87元，共计381910.90元；并从2020年6月20日起以本息为基数，按照双方签订的《个人额度借款合同》约定的罚息利率支付原告利息和复利至本息偿清之日止，利随本清；三、请求判决二被告向原告支付原告实现债权的律师费19096元；四、请求判决原告对二被告抵押的抵押物（房产证号：黔20**遵义市不动产权第**；房他证号：黔20**：黔20**遵义市不动产证明第**、折价所得的价款享有优先受偿权，优先受偿范围包括但不限于尚欠借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、律师费、诉讼费用等实现债权的费用等；五、案件受理费由二被告共同承担。事实和理由：2018年12月19日二被与原告签订《个人额度借款合同》，合同第二部分专属条款的第二条约定了授信额度为40万元；第三条约定了贷款存续期限从2018年12月19日起至2031年12月19日止；第四条约定了利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率基础上浮50%；第八条约定了争议解决方式为向贷款人住所地人民法院提起诉讼。合同第一部分通用条款第七条约定了罚息，其中借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）、金额偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在本合同约定的利率基础上加收50%确定；第十四条约定了借款人违约；第十五条约定了借款人违约救济措施，其中违约责任的承担包括解除合同；第十七条约定了费用，本合同订立和履行过程中，以及借款人违约后贷款人采取处置措施产生的相关费用，包括但不限于：保险费、保管费、提存费、鉴定费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用，由借款人承担。为保障主债务的实现，二被告用其共有房产（房产证号：黔20**遵义市不动产：黔20**遵义市不动产权第**担保并签订了《个人最高额担保合同》且办理了抵押登记。（抵押登记号：黔20**遵义市不动产证明第0075266号）。合同中第二条约定了担保债权范围为人民币40万担保人承担担保责任的债权发生期间为《额度借款合同》约定的借款额度存续期，即2018年12月19日至2031年12月19日；担保范围包括借款人在主合同项下应向担保权人支付和偿还的本金、利息（包括但不限于利息、复利、逾期利息及罚息）、手续费及其他费用、税款、违约金、损害赔偿金、担保人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）；第九条约定了抵押物的处分。经原告审核后，原告向被告支付了贷款40万元，履行了合同约定，但被告未按照合同约定足额支付借款本息，被告的行为已经构成违约。综上所述，原告为了维护自身的合同权益，根据相关法律法规的规定，特向人民法院提起诉讼，望诉如所请。 被告张金辉辩称，借款是我们夫妻二人借的，借款是事实，利息是银行算的应该是正确的，原告提交的证据是真实的，是我签的，借银行的款应该还钱。但我是因为帮朋友，借了40万之后我朋友还了一个月的本息就没有再还了，我从2020年3月就开始催他，拖到了现在。我的确没办法，只有依赖我朋友那里来还钱。 被告吴明婵未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：被告张金辉对原告邮储银行遵义长征支行主张的借款、提供抵押担保、尚欠借款本金及利息的数额等事实不持异议，本院予以确认。按照双方合同的约定，授信额度为40万元；贷款存续期限从2018年12月19日起至2031年12月19日止；利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率基础上浮50%；被告未按合同约定日期、金额偿还的贷款，原告有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按合同约定的利率基础上加收50%确定，2020年的罚息利率为年利率11.025%；为保障主债务的实现，被告张金辉金、吴明婵用其共有房产（位于遵义市红花岗区，房产证号：黔20**遵义市不动产权第XXXX：黔20**遵义市不动产权第**了抵押登记。抵押登记号为黔20**遵义市不动产证明第XXXX号。合同签订后，原告向被告支付了贷款40万元，履行了合同约定的义务，但二被告未按照合同约定足额支付借款本息。截至到2020年6月19日，二被告尚欠原告贷款本金372856.03元、利息9054.87元，共计381910.9元。因被告张金辉、吴明婵未按约还款付息，原告遂诉至本院，酿成诉争。 另查明，原告邮储银行遵义长征支行为实现债权支出律师费19096元。 本院认为，原告邮储银行遵义长征支行与被告张金辉、吴明婵签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律、法规的禁止性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力。原告按约定履行了发放贷款的义务，被告张金辉、吴明婵未按照合同约定偿还贷款本息，已构成违约。对于原告邮储银行遵义长征支行要求判决解除与被告张金辉、吴明婵签订的《个人额度借款合同》、要求判决二被告偿还剩余贷款本金372856.03元及截至到2020年6月19日的利息9054.87元，共计381910.90元，并从2020年6月20日起以本息为基数，按照双方签订的《个人额度借款合同》约定的罚息利率支付原告利息和复利至本息偿清之日止，利随本清、要求判决二被告支付律师费损失19096元的诉讼请求，符合双方合同的约定，也符合《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，本院予以支持。对于原告要求判决原告对二被告抵押的抵押物即位于遵义市红花岗区房屋（房产证号：黔20**遵义市不动产权第XXXX号；房：黔20**遵义市不动产权第**XXX号）拍卖、：黔20**遵义市不动产证明第**请求，符合《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”、第一百七十三条“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定”之规定，本院也予以支持。 被告吴明婵经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其对相关诉讼权利的放弃，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本案缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条的规定，判决如下： 一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市长征镇支行与被告张金辉、吴明婵于2018年12月19日签订的《个人额度借款合同》； 二、由被告张金辉、吴明婵在本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市长征镇支行借款本金372856.03元及截至到2020年6月19日的利息9054.87元，共计381910.90元，并从2020年6月20日起以本息为基数，按照双方签订的《个人额度借款合同》约定的罚息利率支付原告利息和复利至本息偿清之日止，利随本清； 三、由被告张金辉、吴明婵在本判决生效后十日内赔偿原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市长征镇支行律师费损失19096元； 四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市长征镇支行对被告张金辉、吴明婵共有的抵押物（位于遵义市红花岗区房屋，房产证号：黔20**遵义市不动产权第**；房他证号：黔2：黔20**遵义市不动产权第**有优先受偿权。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3660元，由被告张金辉、吴明婵负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期满后的七日内通过本院或直接向贵州省遵义市中级人民法院预交案件上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。 本判决发生法律效力后，权利人可在本判决确定的履行期限届满之日起两年内向本院申请执行。 审 判 员 彭乾骥 二〇二〇年十二月十四日 法官助理 刘伟科 书 记 员 李 珂