湖北省十堰市郧阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0304民初1596号原告：李光红，男，1977年8月7日出生，汉族，住十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：李忠华，湖北郧华律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：孔慧娟，湖北郧华律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：曹立忠，男，1962年10月18日出生，汉族，住湖北省十堰市郧阳区。被告：阮玉梅，女，1964年3月25日出生，汉族，住湖北省十堰市郧阳区。被告：曹大超，男，1990年8月6日出生，汉族，住湖北省十堰市郧阳区。原告李光红与被告曹立忠、阮玉梅、曹大超民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李光红的委托诉讼代理人孔慧娟，被告曹立忠到庭参加了诉讼，被告阮玉梅、曹大超经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。李光红向本院提出诉讼请求：1、判令被告曹立忠和阮玉梅偿还借款300000元及利息(其中200000元自2017年12月11日起按月息1.8分至付清时止，100000元自2018年1月13日起按月息2分至付清时止)；2、判令被告曹大超对上述借款承担连带担保责任；3、请求判令原告对抵押物享有优先受偿权；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告曹立忠和阮玉梅系夫妻关系，两被告因资金困难，于2017年12月11日向原告借款200000元，于2018年1月13日向原告借款100000元，有被告曹立忠和阮玉梅出具的借条为证，并由曹立忠的儿子曹大超担保，并用位于十××市××区××梯子沟村××组房子担保，借款到期后，被告未履行还款义务，故成讼。曹立忠辩称，1.第一笔200000元借款，我没用到钱，因为我之前问江恒借款200000元，后来江恒介绍我向原告借款200000元用于偿还江恒借给我的200000元，江恒提前将我新开办的中国工商银行卡拿走，然后原告把200000元打到这张卡上，卡至今还在江恒手上；2.第二笔借款100000元，原告的起诉符合事实，我没有意见；3.我向原告借款100000元是打算在白浪开超市，向江恒借款是用于购买养猪场的猪，我妻子阮玉梅知道借款的事，我们一起商量后她同意的；4.2019年5月2日我出具的300000元借条上连带责任担保人的签名是曹大超签的，我们约定的是我和曹大超一起把这个钱还给原告，“200000元月息按1.8分”是我写的，原告同意；5.我还过22400元利息，两笔借款都是只还了开始4个月的利息；6.我与原告没有签订房屋担保协议，也没有做抵押登记，我没用房子向原告担保。阮玉梅、曹大超未到庭应诉、答辩，亦未提交证据。本院经审理认定事实如下：2017年12月11日，李光红向曹立忠名下的中国工商银行卡号为62×××43的账户转账200000元。2018年1月12日，曹立忠出具借条一张，载明：“曹立忠借到李光红现金壹拾万元整，月息两分，用期一年。”并由曹大超作为担保人签字。次日，李光红从自己名下中国工商银行卡号为62×××30的账户取款100000元交付曹立忠。2019年5月2日，曹立忠向李光红重新出具借条一张，载明：“兹有曹立忠、阮玉梅于2017年12月11日向李光红借款贰拾万元整。又于2018年1月12日向李光红借款壹拾万元整。共计叁拾万元整，利息自借款之日起按月息2分计，还款期限延长至2019年12月30日止。原借据作废。20万月息按1.8分。连带责任担保人曹大超。”同日，曹立忠与李光红签订房屋买卖协议，将自己位于十××市××区××梯子沟村××组的住宅划拨土地证及土地上证上的建筑物作为借款抵押，李光红现持有该集体土地使用权证书。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案中，李光红与曹立忠之间借据系双方真实意思表示，合法有效，双方存在借贷合同关系，应按照借据的约定履行。按照借据约定，曹立忠、阮玉梅应于2019年12月30日前偿还借款，但期限届满仍未履行，现李光红要求曹立忠偿还借款，应予支持；关于借款本金300000元，双方无争议且有借据和转账、取款凭证为证，本院予以确认；关于借款利息，借据有明确约定，双方对此并无争议，且未超过法律保护的范围，本院予以确认，但第二笔100000元借款利息的起算时间应调整为实际交付借款的时间即2018年1月13日，曹立忠辩称已经偿还利息22400元，李光红不予认可，曹立忠不能提供证据支持其抗辩，故对其抗辩，本院不予采信；关于逾期利息，双方并无约定，李光红主张按照借期内利率计算至付清之日止，不违反法律规定，本院予以支持；综合全案证据及双方当事人陈述，曹立忠向李光红借款系用于家庭经营，阮玉梅系曹立忠配偶，知晓本案所涉借款，李光红要求阮玉梅共同承担还款责任，应予支持；曹大超在借据连带责任担保人处签名，可以认定其对借据所载借款承担连带责任保证，双方未约定保证期间，李光红有权自借款履行期届满之日起六个月内要求曹大超承担保证责任。本案借款履行期届满之日为2019年12月30日，李光红于2020年5月28日向人民法院提交起诉状，应当视为其在保证期间内主张了权利，曹大超不能免除保证责任，李光红要求曹大超承担连带保证责任，应予支持；根据法律规定，宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押，宅基地上的建筑系宅基地附着物，两者不能分离而独立存在，故双方的抵押因违反法律禁止性规定应属无效，李光红主张对该抵押物享有优先受偿权，本院不予支持。审理中经调解，双方未能达成协议。阮玉梅、曹大超经依法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条，第八条，第六十条，第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条，第二十六条，第二十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条，第三十七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第九十条，第九十一条，第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、曹立忠、阮玉梅于本判决生效之日起三十日内返还李光红借款300000元并支付利息（其中200000元的借款以200000元为基数，按照月利率1.8%，自2017年12月11日起计付利息至清偿之日止；其中100000元的借款以100000元为基数，按照月利率2%，自2018年1月13日起计付利息至清偿之日止）；二、曹大超对第一项的内容承担连带清偿责任；三、驳回李光红的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2900元，由曹立忠、阮玉梅、曹大超共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。审  判  员  权彬二〇二〇年十二月十四日法官助理郭伟书记员（兼）  郭伟附：1、《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。2、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）第九条具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：（一）以现金支付的，自借款人收到借款时；（二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时；（三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时；（四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时；（五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。3、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条第一款债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。4、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十七条下列财产不得抵押：（一）土地所有权：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）依法不得抵押的其他财产。5、《中华人民共和国物权法》第一百八十四条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。6、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。