浙江省台州市路桥区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙1004民初182号原告：台州市路桥区启航培训学校，住所地台州国际城****。法定代表人：罗邦根。委托诉讼代理人：李伟军，浙江星册律师事务所律师。被告：台州广利投资有限公司，住所地台州市路桥区路北街道泰隆街**。法定代表人：李胥方。委托诉讼代理人：蔡宇峰，浙江骏安律师事务所律师。被告：台州市路桥区碧中海休闲酒店有限公司，住所地台，住所地台州市路桥区路北街道泰隆街**（国际塑料城**）v>法定代表人：夏祥权。委托诉讼代理人：胡平，浙江鑫湖律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙丫婷，浙江鑫湖律师事务所实习律师。原告台州市路桥区启航培训学校与被告台州广利投资有限公司、台州市路桥区碧中海休闲酒店有限公司侵权责任纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告台州市路桥区启航培训学校的委托诉讼代理人李伟军、被告台州市路桥区碧中海休闲酒店有限公司的委托诉讼代理人胡平到庭参加诉讼，被告台州广利投资有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。在审理中，被告台州市路桥区碧中海休闲酒店有限公司向本院申请对案涉的设备进行鉴定（鉴定设备目前的使用功能状况，如存在使用功能障碍，鉴定设备损坏的原因，并评估功能恢复维修的费用），本院依法委托浙江省冶金产品质量检验站有限公司进行鉴定。之后，原告台州市路桥区启航培训学校向本院申请对被水浸泡的设备、元器件价格进行评估鉴定，被告台州市路桥区碧中海休闲酒店有限公司向本院申请对（2020）浙冶质鉴第003号质量鉴定报告中所确定的需要重置电气元器件价格进行价格评估，本院将原、被告上述鉴定申请依法委托台州允正价格评估有限公司进行鉴定，但因该机构无相关鉴定人员，故退回该鉴定申请。本案现已审理终结。原告台州市路桥区启航培训学校向本院提出诉讼请求：1.判令两被告立即停止侵害，立即对房屋的渗水点进行维修并将原告租赁的房屋恢复原状；2.判令两被告赔偿原告电工教学设备损失136866元、房屋租金损失69800元及培训收入减少的损失100000元。在审理中，原告变更诉讼请求为：判令两被告将原告电工教学设备受损部分恢复原状（受损部分以鉴定报告意见为准，按照原技术标准、原电子元器件型号、标准），房屋租金损失69800元及培训收入减少的损失100000元。事实和理由：原告租赁了被告台州广利投资有限公司位于台州国际塑料城三楼南区××平方米的房屋，用于开办文化艺术培训业务，租期从2018年11月6日至2021年11月5日，租金为63000元／年。后双方签订附件协议，租赁面积增加22.67平方米，租金6800元／年。原告为开办电工培训业务，向杭州智幸科技有限公司采购电工教学器材装置，共计价值336000元。2019年8月17日，因被告台州市路桥区碧中海休闲酒店有限公司漏水，导致原告的部分电工教学器材装置被水淋湿，原告发现后立即向两被告提出漏水问题并要求修补漏水点及赔偿损失。原告要求设备制造商杭州智幸科技有限公司派技术人员到现场检查设备及维修，该公司技术人员称电子电器设备被水淋湿浸泡后将存在严重的安全隐患，不具修复的必要。后经该公司评议后向原告出具申明书，申明：ＺＸＷＤ-2中级维修电工及技能考核实训装置2台、ＺＸＷＤ-1高级维修电工及技能考核实训装置2台、ＺＸＫＨ-1型普通车床Ｃ6140电器技能实训考核装置2台、ＺＸＫＨ-3型万能铣床Ｘ62Ｗ电器技能实训考核装置1台共6条设备由于进水非设备本身问题厂家将不再对设备提供质保与维护，设备采用ＡＣ380Ｖ供电，设备进水后对学员的安全存在很大隐患，建议停止使用。设备整体框架采用铝合金与钣金机构具有导电性，一旦进水会生锈不排除漏电现象，此项目产品为定制的符合国家标准的教学仪器，为了学生的安全考虑建议妥善处理。因上述教学仪器系专门定制的产品且不能通过修复来恢复原状。此外，因设备故障导致原告培训业务无法进行，刚刚开办不久的培训学校学费收入、财政补贴损失巨大。原告多次要求两被告赔偿损失，但未果。综上，请求法院支持原告的诉讼请求。被告台州市路桥区碧中海休闲酒店有限公司辩称，原告主张的赔偿责任不明确，原告要求两被告承担赔偿责任，但未明确各主体承担责任的份额。原告请求赔偿电工教学设备损失无合理依据。原告提供的设备制造商出具的声明书和回复函表明六台设备均因浸泡损坏且完全无法修复使用是不客观的，也不具备权威性。设备能否继续使用及设备的折损价值等损失范围的问题，应当由具备资质的专业鉴定机构出具鉴定意见评估确定。原告仍对房屋进行使用，并不存在租金损失。原告主张培训收入减少损失的请求无事实依据。原告未尽到相应责任，其在开展相关经营活动时有无尽到自身的合理注意义务。被告台州广利投资有限公司未作答辩，亦未向本院提交反证。经审理本院认定的事实如下：2018年10月29日，原告作为乙方与被告台州广利投资有限公司作为甲方签订台州国际塑料城房屋租赁合同，约定：甲方将台州市国际塑料城三楼少儿艺术指导中心的房屋租给乙方使用，面积210平方米，甲方将该房屋租给乙方用于文化艺术培训，乙方承诺按案约定的用途使用该房屋；房屋租期自2018年11月6日至2021年11月5日止，租金标准为25元每平方米每月，小计年租金63000元，租金一年一付，每年10月6日前付清下期租金等内容。2018年11月12日，原告作为乙方与被告台州广利投资有限公司作为甲方补充签订成人教育培训附加协议，约定：在原先210平方米的基础上，新增22.67平方米，按照25元/平方米/月，租期为2018年11月6日至2021年11月5日，租金一年一付，乙方需每年缴纳房屋租金6800元；新增面积甲方拥有第一使用权，若甲方有安排，则乙方需无条件归还该面积，甲方退还乙方未使用时间部分租金。2019年8月17日，被告台州市路桥区碧中海休闲酒店有限公司经营的酒店发生漏水，导致原告的部分电工教学设备受损。后被告台州市路桥区碧中海休闲酒店有限公司已经将漏水点修补完毕。在审理中，被告台州市路桥区碧中海休闲酒店有限公司向本院申请对4台电工教学设备目前的使用功能状态及若存在使用功能障碍，认定设备损坏的可能原因进行鉴定，本院依被告台州市路桥区碧中海休闲酒店有限公司的该申请委托浙江省冶金产品质量检验站有限公司进行鉴定，经鉴定机构鉴定，ZXWD-1C型维修电工技能考核实训装置中涉水的2个插座作报废处理，需重置；ZXWD-2型中级维修电工及技能考核实训装置中涉水的5块组件（WXDG-01、10、11、12、13）、2台JD-11三相双速异步电动机（120/90W）作报废处理，需重置；ZXWD-1型高级维修电工及技能考核实训装置中涉水的5块组件（WXDG-01、10、11、12、13）、2台JD-11三相双速异步电动机（120/90W）作报废处理，需重置；ZXKH-3型万能铣床X62W电气技能考核实训装置中涉水的2块模板、1台DTS4**型三相四线电子式有功电能表作报废处理，需重置。为此，被告台州市路桥区碧中海休闲酒店有限公司支付鉴定费55700元。上述事实有原告提供的原告营业执照、法定代表人身份证明、两被告工商登记信息、台州国际塑料城房屋租赁合同、成人教育培训附加协议、被告提供的鉴定报告、鉴定费发票及原、被告的陈述等所证实。本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担相应的侵权责任。被告台州市路桥区碧中海休闲酒店有限公司经营的酒店发生漏水，导致原告的部分电工教学设备受损，事实清楚，证据确实。经浙江省冶金产品质量检验站有限公司行鉴定，ZXWD-1C型维修电工技能考核实训装置中涉水的2个插座、ZXWD-2型中级维修电工及技能考核实训装置中涉水的5块组件（WXDG-01、10、11、12、13）、2台JD-11三相双速异步电动机（120/90W）、ZXWD-1型高级维修电工及技能考核实训装置中涉水的5块组件（WXDG-01、10、11、12、13）、2台JD-11三相双速异步电动机（120/90W）、ZXKH-3型万能铣床X62W电气技能考核实训装置中涉水的2块模板、1台DTS4**型三相四线电子式有功电能表作报废处理，需重置。依据该质量鉴定报告，上述插座、组件、电动机、模块、电能表因留有涉水痕迹，考虑到使用的安全性和可靠性，通常情况下无维修价值，应当对该些部件进行重新置换，故原告诉请要求被告台州市路桥区碧中海休闲酒店有限公司对鉴定报告中所涉及的受损部件恢复原状，合理合法，本院依法予以支持。原告主张租金损失69800元，原告的部分电工教学设备因涉水导致受损无法使用，但原告陈述其他的培训项目仍在进行，其租赁的房屋仍在使用中，故不存在原告陈述的租金损失，对原告的该诉请本院依法不予支持。关于因电工教学设备受损导致原告培训收入减少的诉讼请求，原告的电工教学设备部分受损，导致其电工项目的培训无法进行，必然会导致一定的培训收入损失，但原告提供的证据不足以证实培训收入损失100000元，故本院酌情确定原告培训收入损失20000元，原告诉请要求被告台州市路桥区碧中海休闲酒店有限公司赔偿培训收入损失，合理部分，本院依法予以支持；不合理部分，本院依法不予支持。被告台州广利投资有限公司作为房屋的出租方，在本次事件中对损害的发生并无过错，故原告对其的诉讼请求，本院均依法不予支持。关于鉴定费用，虽然原告起诉时的诉请与评估确定的设备受损情况有着差距，后经过庭审原告自愿依据鉴定结论调整诉请，故该鉴定费用应由被告台州市路桥区碧中海休闲酒店有限公司负担。被告台州市路桥区碧中海休闲酒店有限公司辩称，原告未尽到相应的注意义务，本案漏水的地点系原告开展电工培训教室外面的过道，发生漏水事件之后，原、被告三方均积极进行漏水事件的处理，原告在该事件中并无过错，故该辩称本院依法不予采信。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告台州市路桥区碧中海休闲酒店有限公司于判决发生法律效力之日起十日内对（2020）浙冶质鉴第003号质量鉴定报告中所确定的需要重置电气元器件恢复原状（方式是进行置换）。二、被告台州市路桥区碧中海休闲酒店有限公司于判决发生法律效力之日起十日赔偿原告台州市路桥区启航培训学校20000元。三、驳回原告台州市路桥区启航培训学校的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债权利息。案件受理费2000元，减半收取1000元，鉴定费55700元，由被告台州市路桥区碧中海休闲酒店有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。审 判 员 胡月二〇二〇年十二月三十日代书记员 陈惠附件：本判决所依据的相关法律和法条《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。