广东省鹤山市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0784民初3110号原告：林春梅，女，1971年10月21日出生，汉族，住广东省广州市白云区************，公民身份号码：440************442。委托诉讼代理人：杨华，女，2000年10月28日出生，汉族，住广州市白云区************，公民身份号码：440************425，系原告的女儿。被告：广州天蒂家装饰设计股份有限公司，住所地：广州市越秀区*******************，统一社会信用代码：9144010MA59BQGEIT。法定代表人：陈某1。原告林春梅与被告广州天蒂家装饰设计股份有限公司（以下简称天蒂家公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年8月20日立案后，依法适用普通程序，于2020年12月1日公开开庭进行了审理。原告林春梅及其委托诉讼代理人杨华到庭参加诉讼，被告天蒂家公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。林春梅向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间签订的《住宅装饰装修工程预定合同》、《住宅装饰装修工程施工合同》；2.判令被告广州天蒂家装饰设计股份有限公司向原告偿还80000元（包含定金双倍返还40000元、预付款40000元）；3.判令被告广州天蒂家装饰设计股份有限公司支付其占用预存款期间的利息损失以80000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自2018年12月31日起至被告清偿本金之日止；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告分别于2018年12月16日和2018年12月31日与被告签订《住宅装饰装修工程预定合同》、《住宅装饰装修工程施工合同》，将位于广东省江门市鹤山市沙坪松鹤新城住宅一套交被告装修，并按照合同的约定分别向被告交付房屋装修定金20000元和预付款40000元，共人民币60000元。由于正值春节假期，公司停业休假至2月25日，不进行装修工作，因此一直未装修。原告本来打算在假期后向被告交付剩余款项，但是在2019年2月24日，原告被被告的员工告知被告于2019年2月23日在其公司门口张贴《广州天蒂家装饰设计股份有限公司停业公告》，2月27日被告又张贴《广州天蒂家装饰设计有限公司就业主自行复工事宜的公告》。由于时至今日被告一直并未履行房屋设计装修承诺，且被告公开公告无力继续经营，并无限期暂停业务。原告多次就合同履行的问题寻找被告，希望与之进行沟通、协商、解决，但被告均推诿、拖延。原告认为，被告与原告签订《住宅装饰装修工程预定合同》及《住宅装饰装修工程施工合同》后，应积极按照约定，履行装修的义务。现被告始终未按照合同的约定履行装修义务的行为，既违反了双方的约定，也违反了法律规定，被告的行为已构成根本违约，根据《合同法》第九十四条的规定，原告有权解除原、被告之间的《住宅装饰装修工程预定合同》以及《住宅装饰装修工程施工合同》，并要求被告返还原告已经支付的预付款40000元。根据《担保法》第八十九条的规定，请求被告双倍返还原告已支付的定金共40000元。天蒂家公司未作答辩，在举证期限内也无证据提供。本院经审理认定事实如下：2018年12月16日，原、被告双方签订《住宅装饰装修工程预定合同》，约定原告向被告预定房屋装修事宜，确定本合同；约定原告应在本合同签订之日预付人民币20000元作为定金等。2018年12月31日，原、被告双方根据上述预定合同，又签订《住宅装饰装修工程施工合同》，合同约定装修业主为原告，工程名称和地点均为江门鹤山市沙坪松鹤新城32号1903房，工程总造价为153203.05元，工程期限为100个工作日，约定本合同签订后3天内，原告应支付首期工程款，即工程款总额的65％（包括已交定金），共计99581.98元，被告进场施工，工程施工过程中，泥工完成后（墙地砖铺贴完工），原告支付第二期工程款，即工程款总额的30％，计45760.91元等，违约责任约定任何一方因为不履行合同约定造成合同中途中止，违约方赔偿对方总工程款的15％作为补偿，由于被告原因导致工期延误，每延误一天按总工程款的0.03％支付违约金给原告等。合同签订后，原告依约于2018年12月16日向被告支付定金20000元，又2018年12月31日通过微信转账部分首期款40000元给被告。2019年2月23日，被告对外发布《广州天蒂家装饰设计股份有限公司停业公告》，内容为：“各位同事、客户、施工单位、供应商：2017年底以来市场行情虽不断下行，但本公司全体同仁齐心协力目标一致，并且承蒙各位客户、施工单位、供应商的关照，勉力至诚至今。现因全体股东确无能力继续维持公司，不得已向各位公告如下：一、广州天蒂家装饰设计股份有限公司于本公告张贴之日起暂停营业，预计停业3个月及以上。二、本公司股东及管理层绝不跑路，各方都在积极寻找出路，希望能从对外融资，引入新的投资、股权改造、优化财务管理等方面着手，将天蒂公司全面盘活，重新走入经营正规。三、本公司已聘请律师事务所、会计师事务所启动相关工作，将严格依照相关法律规定相应工程款、材料款、工资款、预付款、装修款等依法核算清偿。同时公司正在设计债务登记方案，引导各位做好债务登记以及债务确权，公司将竭尽全力妥善处理。另公司各位同事可另寻工作，而无需顾虑与公司的劳动合同。请各位给予公司一定的理解，平和、理性的对待此次事件，天蒂家公司必将全力保障各方权益、弥补损失。公司全体股东及管理层坚信：成功的道路必然坎坷，天蒂家公司一定也能渡过此次危机。祝各位顺利。广州天蒂家装饰设计股份有限公司。二零一九年二月二十三日”。2019年2月24日18时32分，被告方负责设计的工作人员卢元洲在业主微信群中的部分聊天记录摘录如下，卢元洲：“致业主，公司年前还正常营业，原计划25号上班，但突然无音讯，极有可能处在倒闭状态……”2019年2月24日19时18分，卢元洲：“现在我们也不知道公司什么情况，唉，好烦啊，不过听说老板还没跑，只是现在无钱了，明天可能会过来公司带上律师团和业主员工协商赔偿……”2019年2月27日，被告对外发布《广州天蒂家装饰设计有限公司就业主自行复工事宜的公告》，内容为：“致各位业主客户：因本公司暂停营业对各位业主客户造成的影响，本公司表示非常抱歉。本公司将继续努力通过各种方法争取恢复正常经营，竭尽全力保障所有业主客户的权益。对于与造成的损失本公司也将全面妥善处理、积极进行赔偿。对于部分业主客户反映的在本公司暂停营业期内是否可以自主复工的问题，本公司现公告如下：一、各位业主用户可另寻装修施工队复工，而无需考虑与本公司签订的《预订合同》、《施工合同》等有关协议。二、为避免因自行复工导致的工程进度不清的情况，希望各位业主在自行复工前可以将现场施工情况进行拍照、录像予以保存，并将可以证明工程进度的照片及其他有关资料发送至苏律师邮箱：853954542@qq.com，并在邮件中标明业主姓名和房屋地址。此致。广州天蒂家装饰设计股份有限公司。二零一九年二月二十七日”。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷。原、被告双方签订的《住宅装饰装修工程预定合同》和《住宅装饰装修工程施工合同》均是双方当事人的真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方均应依约履行。对原告的各项请求分析如下：关于原告请求解除原、被告之间签订的《住宅装饰装修工程预定合同》和《住宅装饰装修工程施工合同》的问题。本院认为，原、被告双方签订《住宅装饰装修工程预定合同》和《住宅装饰装修工程施工合同》后，至被告实际进场施工前，被告已于2019年2月23日对外发布《广州天蒂家装饰设计股份有限公司停业公告》，表示其公司预计停业3个月及以上，于2019年2月27日又对外发布《广州天蒂家装饰设计有限公司就业主自行复工事宜的公告》，通知各位业主用户可另寻装修施工队复工，而无需考虑与其公司签订的《预订合同》、《施工合同》等有关协议，明确表示并以自己的行为表明不履行合同义务，根据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第九十四条第二项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）……；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；……”的约定，现原告请求判令解除双方签订的《住宅装饰装修工程预定合同》和《住宅装饰装修工程施工合同》，理据充分，应予支持。前述两份合同于原告的起诉状送达被告之日即2020年11月15日解除。关于原告请求判令被告广州天蒂家装饰设计股份有限公司向原告偿还80000元（包含定金双倍返还40000元、预付款40000元）的问题。上已查明，原告依约于2018年12月16日向被告支付定金20000元，又于2018年12月31日支付首期装修款40000元，后被告明确表示不履行合同约定债务，构成根本性违约，原告请求被告双倍返还定金40000元，符合合同法第一百一十五条“收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”的规定，应予支持。另，原、被告签订的合同已解除，依合同法第九十七条规定，合同解除后，当事人可以要求恢复原状并赔偿损失，而被告在收取原告预付的首期装修款40000元后，未依约履行合同义务，故被告应向原告返还装饰装修款40000元。关于原告请求被告支付其占用预存款期间的利息损失以80000元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2018年12月31日起计算至被告清偿本金之日止的问题。原告已向被告支付价款60000元，其中定金20000元已适用定金罚则双倍返还，足以涵盖定金所生的利息损失，另有首期装修款40000元的利息损失，应按中国人民银行同期同类贷款基准利率自2018年12月31日起计至2019年8月19日，计得1121.33元，之后的利息损失按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付至被告清偿本金之日止。原告请求超过本院核定部分，应予驳回。被告受合法传唤，未到庭应诉，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第二项、第九十六条、第九十七条、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：一、原告林春梅与被告广州天蒂家装饰设计股份有限公司分别于2018年12月16日和2018年12月31日签订的《住宅装饰装修工程预定合同》和《住宅装饰装修工程施工合同》在2020年11月15日解除；二、被告广州天蒂家装饰设计股份有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内双倍返还定金40000元给原告林春梅；三、被告广州天蒂家装饰设计股份有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内返还预付装饰装修款40000元及利息【截至2019年8月19日的利息计得1121.33元，之后的利息以40000元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付至被告清偿本金之日止】给原告林春梅；四、驳回原告林春梅的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3760.18元，由被告广州天蒂家装饰设计股份有限公司负担（原告林春梅已预交受理费3760.18元，本院予以退还；被告广州天蒂家装饰设计股份有限公司应向本院补缴受理费3760.18元）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审 判 长  李子平人民陪审员  吕超雄人民陪审员  任惠坚二〇二〇年十二月十八日书 记 员  吕艳颖