宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院   民事判决书   （2020）宁0105民初4305号   原告（执行案外人）：胡乐，女，1992年10月11日出生，汉族，宁夏乐途假期旅行社有限公司职员，住宁夏回族自治区银川市西夏区文欣苑**楼****，住宁，住宁夏回族自治区银川市div>   被告（申请执行人）：郭某，汉族，住宁，住宁夏回族自治区银川市div>   被告（被执行人）：蔡某，住宁，住宁夏回族自治区银川市西夏区文欣苑**楼****div>   原告胡乐与被告郭某、被告蔡某案外人执行异议之诉一案，本院于2020年11月24日立案后，依法适用普通程序，于2020年12月21日公开开庭进行了审理。原告胡乐、被告郭某到庭，被告蔡某经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   胡乐向本院提出诉讼请求：1.判令不执行（2020）宁0105执543号之一执行裁定书，不得执行拍卖蔡某名下位于银川市××区房屋（证号2016062594）；2.确认位于银川市××区归胡乐所有；3.本案诉讼费用由郭某、蔡某承担。事实和理由：胡乐与蔡某原系夫妻关系，双方于2019年5月15日在西夏区民政局登记离婚，双方在离婚协议中明确约定，婚后共同财产即位于银川市××区房屋归胡乐所有，房贷由胡乐偿还。郭某起诉蔡某民间借贷纠纷一案中，银川市西夏区人民法院作出的民事调解书内容为：蔡某支付郭某借款及利息共计476475.26元。后胡乐作为执行异议申请人，向法院提出异议，2020年11月9日银川市西夏区人民法院作出（2020）宁0105执异29号执行异议裁定，驳回胡乐的异议。胡乐与蔡某结婚日期为2016年3月17日，胡乐虽然知晓蔡某向郭某借款的事实，但不知道具体借款金额，且借款没有给胡乐用过。郭某确实去胡乐家中要过钱，但是胡乐没有见到欠条，且给郭某妻子转过12000元。现胡乐为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求判如所请。   郭某辩称，郭某与蔡某借贷发生于2016年3月16日至2018年8月3日期间，胡乐知晓借款事实，并且2019年5月8日、2019年5月13日郭某与两位同事去蔡某家要钱，胡乐当时说房屋不在她名下，如果在她名下，可以偿还借款。郭某于2019年9月20日申请冻结蔡某名下房产，其房产信息登记在蔡某名下。请求驳回胡乐的诉讼请求。   蔡某未作答辩。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的以下证据：胡乐提交的离婚证一份、自愿离婚协议书一份、（2020）宁0105执异29号执行裁定书一份，郭某提交的欠条复印件一份、欠款明细复印件一张、诉讼保全告知书复印件一份、郭某与胡乐聊天记录打印件一组、胡乐谈话录音一份、派出所接警录音资料一份、接处警登记表一份，本院依职权调取的（2020）宁0105执543号执行卷宗中的强制执行申请书、受理案件通知书、离婚登记审查处理表、申请离婚登记申明书、协助执行通知书、送达回证、（2020）宁0105执543号之一执行裁定书、（2019）宁0105民初3142号民事调解书、银川市不动产登记信息查询单各一份，本院予以确认并在卷佐证。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：   2016年1月，蔡某购买了位于银川市××区房屋一套，并办理房屋按揭抵押贷款，贷款数额29万元，抵押期限为2016年2月1日至2036年1月31日。2016年3月17日，胡乐与蔡某登记结婚。2019年5月15日，胡乐与蔡某在银川市西夏区民政局自愿协议离婚，双方在自愿离婚协议书中约定：男孩蔡某某，现年一岁半，由女方抚养，男方每月承担1000元抚养费至孩子独立生活为止；位于银川市××区房屋产权归女方胡乐所有（房屋贷款由女方承担偿还）；双方共同生活期间借女方父亲借款10万元、哥哥借款75000元、弟弟借款4万元，由双方共同偿还。   涉案房屋位于银川市××区（房权证西夏区位于银川市××区字第××号），房屋产权登记在蔡某名下，现设有抵押，抵押权人为中国银行银川市西城支行。   2016年3月16日至2019年5月期间，郭某与蔡某发生了借贷、代还信用卡等债权债务关系。2019年9月8日，蔡某签字确认，共计欠郭某476475元。胡乐当庭陈述知晓蔡某在双方婚姻关系存续期间向郭某借钱未还的事实，但不知道具体借款数额。胡乐与蔡某离婚前，郭某曾向胡乐催要过蔡某所欠债务。   2019年5月29日，本院受理了郭某与蔡某民间借贷纠纷一案，2019年9月19日，郭某向本院申请财产保全，本院作出（2019）宁0105民初3142号民事裁定，冻结蔡某所有的位于银川市××区的位于银川市××区房屋产权产籍价值476475元的部分。2019年11月6日，经本院主持调解，蔡某与郭某达成调解协议，本院作出（2019）宁0105民初3142号民事调解书，确认蔡某负有向郭某支付借款本息合计476475.26元的义务。   蔡某未按上述民事调解书约定的期限履行义务，郭某向法院申请执行，本院于2020年9月22日作出（2020）宁0105执543号之一执行裁定书，裁定拍卖蔡某名下位于银川市××区字第2016062594号）。   2020年10月28日，胡乐向本院提出书面异议。本院于2020年11月9日作出（2020）宁0105执异29号执行裁定书，裁定驳回了胡乐的异议申请。胡乐向本院提起本案执行异议之诉。   本院认为，本案系案外人提起的执行异议之诉，案件的争议焦点在于胡乐就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。胡乐与蔡某于2019年5月15日办理了离婚手续，离婚时间虽然早于郭某与蔡某民间借贷纠纷一案起诉时间，但胡乐、蔡某明知在双方婚姻关系存续期间蔡某欠郭某债务未还的事实，但在备案的离婚协议中未对欠郭某债务如何偿还作出约定，且房屋属于蔡某婚前购买，登记的产权人是蔡某，二人关于涉案房产分割的协议不具有排除人民法院对涉案房产执行的效力。胡乐与蔡某在离婚协议中对财产归属的约定，属于双方之间的债权范畴，因未到不动产登记机关办理权属变更登记，不产生物权变动的效力，本院作出（2020）宁0105执543号之一执行裁定书，裁定拍卖蔡某名下房屋时，产权人登记仍为蔡某，胡乐不是涉案房屋的所有权人，不享有阻止、排除执行的民事权益，故其提出异议的理由不能成立，本院对胡乐的诉讼请求不予支持。蔡某经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对答辩、举证、质证等诉讼权利的放弃。   综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第十六条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百一十二条第一款的规定，判决如下：   驳回胡乐的诉讼请求。   案件受理费100元，由胡乐负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。   审判长 罗 江   人民陪审员 李万俊   人民陪审员 祁小红     二〇二〇年十二月二十二日   法官助理 程建红   书记员 韩振江   附：本判决适用的相关法律条文   《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。   第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。   第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。   不动产登记簿由登记机构管理。   第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。   《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。   第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。   《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。   第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：   （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；   （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。   案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。