河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1702民初10899号原告：驻马店农村商业银行股份有限公司。住所地：河南省驻马店市驿城区文化路**。统一社会信用代码914117026634412618。法定代表人：侯新文，董事长。委托诉讼代理人：曹甫建，男，1979年9月7日出生，汉族，该公司员工。委托诉讼代理人：刘亚铭，男，1992年2月18日出生，汉族，该公司员工。被告：驻马店市玉树林农业科技有限公司。住。住所地：驻马店市驿城区朱古洞乡钱庄村委玄台庙村**一社会信用代码91411702074241376D。法定代表人：杨峰岭，董事长。被告：河南东方天中伟业实业有限公司。住。住所地：驻马店市驿城区平舆县纬二路西段北侧一社会信用代码91411700055962696E。法定代表人：徐文化，董事长。被告：徐文化，男，1977年11月9日出生，汉族。三被告委托诉讼代理人：李敬，女，1978年7月3日出生，汉族，系河南东方天中伟业实业有限公司员工。原告驻马店农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）与被告驻马店市玉树林农业科技有限公司（以下简称玉树林科技公司）、河南东方天中伟业实业有限公司（以下简称天中实业公司）、徐文化金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行的委托诉讼代理人曹甫建、刘亚铭，被告玉树林科技公司、天中实业公司、徐文化的委托诉讼代理人李敬到庭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行诉称，2020年1月2日，被告玉树林科技公司在原告处贷款930万元整，贷款期限为12个月，自2020年1月2日起至2021年1月2日，利率为月利息7.92‰。被告徐文化为该笔贷款提供连带保证责任，被告天中实业公司为该笔贷款提供抵押担保责任。原告如约发放了贷款，但被告玉树林科技公司未按合同约定按时支付借款本息，被告徐文化未能如约履行保证责任，被告的行为已违约并严重损害原告的合法利益，给原告的资金安全造成严重影响。现原告请求依法判决被告玉树林科技公司立即偿还本金930万元和利息、罚息（利息、罚息利率按照合同约定计算至实际清偿完毕之日止），并承担本案的诉讼费；被告徐文化对上述款项承担连带保证责任；被告天中实业公司对借款人的债务承担抵押担保责任，并以其抵押物折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。被告玉树林科技公司、天中实业公司、徐文化辩称，原告起诉贷款及担保属实，玉树林科技公司从原告处取得贷款后用于公司经营，因经营亏损，资金紧张，无力偿还贷款，待资金周转过来后愿意及时还清原告的贷款。经审理查明，2019年12月24日，玉树林科技公司向农商行申请信贷业务，用途为重组公司贷款，保证人为徐文化，抵押物为平舆县房权证字第**，还款来源为经营收入，抵押物拍卖变现，并于同日作出股东会（董事会）决议，通过同意向农商行申请流动资金借款930万元、期限12个月、担保方式为徐文化提供的连带责任保证担保，天中实业公司提供的（房产证号平舆县房房权证字第**）业用房抵押担保。同日，天中实业公司作出股东决定，通过同意以公司（房产证号平舆县房权房权证字第**）用房为玉树林科技公司向农商行申请的流动资金借款930万元、期限12个月提供抵押担保。2020年1月2日，（借款人）玉树林科技公司与农商行（贷款人）签订流动资金借款合同一份，该合同约定：第一条、借款金额为930万元；第二条、借款用途为落实债务，还款来源为经营收入；第三条、本合同项下的贷款期限为12个月，自2020年1月2日起至2021年1月2日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准；第四条、1.贷款利率为固定利率，月利率为7.92‰，在借款期限内，该利率保持不变，不分段计息；2.贷款利息自实际提款日起按日计算，日利率=月利率/30;3.本合同项下贷款为按月结息，结息日固定为每月的第20日；4.逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%；第五条、本合同项下借款采用受托支付方式；第六条、1.贷款人有权将借款人的还款首先用于偿还本合同约定的应由借款人承担而由贷款人垫付的各项费用以及贷款人实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还；2.借款人应在结息日向贷款人支付利息。首次付息日为借款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，利随本清；第七条、除信用贷款外，本合同项下的贷款本金、利息及相关费用，由徐文化提供的保证担保；由天中实业公司提供抵押担保；第十条、借款人及保证人的违约情形及违约责任约定为：借款人违反本合同任一约定或违反任何法定义务；借款人明确表示或以其行为表明将不遵守本合同项下的任一承诺；本合同约定的发放贷款的任一前提条件没有持续满足；保证人出现违反保证合同任一约定或陈述与保证的事项存在任何虚假、错误、遗漏，信用状况下降可能影响保证人承担保证的能力，丧失或可能丧失保证能力的其他情形之一，贷款人认为可能危及本合同项下债权安全的或出现上述条款约定的任一情形的，贷款人有权行使下述权利，即要求借款人限期纠正违约行为；宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失；行使担保权利；解除本合同等；第十一条、贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。除本合同项下的债务外，借款人对贷款人还负有其他到期债务的，贷款人有权划收借款人在贷款人系统开立的账户中相应款项首先用于清偿任何一笔到期债务，借款人同意不提出任何异议；本合同项下的所有通知应以书面形式发出，以专人递交、挂号信函或邮政快递等方式送达。本合同记载的借款人地址为约定送达地址。……同日，（保证人）徐文化与（债权人）农商行签订保证合同一份，为确保债务人玉树林科技公司与债权人在2020年1月2日签订的借款合同（下称主合同）的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证，经双方当事人协商一致订立本合同，该合同约定：第一条、本合同项下被担保主债权为根据主合同由债权人向债务人提供的金额为930万元的授信；债务履行期为2020年1月2日至2021年1月2日；第二条、保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；第三条、保证方式为连带责任保证。如债务人不按主合同的约定偿付借款本息和相应费用，债权人有权直接向保证人追偿；保证人的保证责任不因债务人上级单位的任何指令、债务人地位及财力状况的改变、债务人与任何单位签订任何协议或条件及本保证合同所担保的主合同的无效或解除而免除；第四条、保证期间为自每笔主合同债务履行期届满之日起至该主合同约定的债务履行期届满之日后两年止。第六条、本合同项下的所有通知应以书面形式发出，以专人递交、挂号信函或邮政快递等方式送达。本合同记载的保证人地址为约定送达地址。第七条、保证人承诺提供真实的财务报表、其他相关资料、信息及基本账户、辅助账户的账户、户名、开户行。在债务人未向债权人清偿主合同项下的全部债务之前，不向债务人或其他保证人行使因履行本合同所享有的追偿权。…第八条、违约事件及处理约定：1、保证人违反本合同第七条任一约定事项，保证人停业、停产、歇业、停业整顿、重整、清算、被接管或托管、解散、营业执照吊销或被注销或破产的，保证人为自然人、死亡或被宣告死亡的，保证人假借结婚关系变更转移资产或者试图转移资产的，保证人有其他违反本合同的足以妨碍本合同正常履行的行为，或其他损及债权人正当利益的情况之一的，即构成保证人对债权人的违约。2、如发生上款所述任一违约事件，债权人有权宣布主债权提前到期，要求保证人承担保证责任，并要求保证人支付违约金。违约金不足以弥补债权人所受损失，保证人应赔偿债权人由此遭受的全部损失。第九条、本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成向债权人住所地人民法院起诉。……同日，抵押权人农商行与抵押人天中实业公司签订《抵押合同》一份，为确保驻马店市玉树林农业科技有限公司（下称债务人）与抵押权人在2020年1月2日签订的借款合同（下称主合同）的切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人作为债权人的抵押人，自愿对本人有权处分的财产商业用房（房产证号：平舆县房权证房权证字第**）物，经评估后价值2021.87万元，抵押人愿意为债务人依主合同与抵押权所形成的债务提供抵押担保，为明确双方权利义务，根据我国《物权法》和《担保法》及其他有关法律、法规，经双方当事人协商一致，特订立本合同。该合同约定：第一条：本合同项下被担保主债权为根据主合同由抵押权人向债务人提供的金额为930万元整的授信；债务履行期为2020年1月2日至2021至1月2日；第二条、抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；第三条、抵押担保期间为债务履行期届满之日后两年止。主合同约定分期分次还款的，抵押人对主合同项下分期履行的还款义务分别承担抵押担保责任，抵押担保期间分别为各期债务履行期届满之日起，至最后一期还款期限届满之日后两年止；抵押财产详见抵押财产清单（天中实业公司提供的抵押财产为位于平舆县××××路南侧的房产、权属证书驻房权证字房权证字第**、2890.45㎡）。2020年1月2日，双方依约在平舆县房地产交易管理中心办理了房产抵押登记手续，房产他项权证号为：平房他证字第**××06号。还查明，2020年1月6日，原告如约向借款人玉树林科技公司发放贷款930万元，并根据其委托划款扣款授权及客户提款申请书，将该款划转至交易对手账户，有河南省农村信用社贷款发放通知单、支付通知单、借款借据、受托支付解付凭证及贷款明细查询单在卷为据，借款人玉树林科技公司及发法定代表人徐功平在借款借据（借款至2020年1月6日起至2020年12月26日止，月利率7.92‰，执行年利率9.51‰）、存款凭条、受托支付解付凭证中签章确认。截止到2020年11月11日，玉树林科技公司未按照合同约定的还款方式偿还过该笔借款利息。上述事实，有当事人陈述及相关证据经庭审质证，本院据以认定。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条的规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。第二百零七条的规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。依据中国人民银行《人民币利率管理规定》（银发[1999]77号）规定，对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。以及《关于人民币利率有关问题的通知》（银发[2013]251号）规定，逾期贷款罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。原、被告双方在合同中对借款金额、期限、用途、还款方式及违约责任、利率、利息、罚息，以及担保范围、保证责任等进行了约定，系双方遵循平等互利、协商一致的原则达成的意思表示。原、被告之间的借款及担保合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，双方应依约履行各自的义务。合同签订后，原告农商行依约向借款人玉树林科技公司发放贷款930万元，被告玉树林科技公司应当按照合同约定承担按期偿还借款本金并支付相应利息、罚息的责任。截止到2020年11月11日，玉树林科技公司未按照合同约定的还款方式偿还过该笔借款的利息，其未能依约履行的行为已构成违约，应承担违约责任。原告农商行依据借款合同，宣布债务提前到期，请求被告玉树林科技公司提前返还借款本金930万元及利息、罚息，符合合同约定，依法应予支持。原告的陈述及所提交的证据能够相互印证，应作为认定本案事实的依据。被告天中实业公司同意以其名下房产为该笔借款提供抵押担保并依法办理了抵押登记，应依法对被告玉树林科技公司的上述债务承担抵押担保清偿责任。依照抵押权人与其签订的合同，主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定，即原告作为抵押权人有权按照合同约定以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告天中实业公司在债权人实现债权后，有权向玉树林科技公司行使追偿权。被告徐文化作为该笔贷款的连带责任保证人，应依法对被告玉树林科技公司的上述债务承担连带保证责任，在债权人实现债权后，有权向被告玉树林科技公司行使追偿权。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第三十八条、第三十九条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条之规定，判决如下：一、限被告驻马店市玉树林农业科技有限公司于判决生效后十日内偿还原告驻马店农村商业银行股份有限公司借款本金9300000元及利息、罚息（利率、利息及罚息按双方合同约定计算）。二、如被告驻马店市玉树林农业科技有限公司逾期不偿还上述第一项债务，将被告河南东方天中伟业实业有限公司提供的抵押物即编号为平房他证字第**××06号房产他项权证登记的房产折价或者拍卖、变卖，所得价款由原告驻马店农村商业银行股份有限公司优先受偿。三、被告徐文化对上述第一项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费76900元，减半收取38450元，由被告驻马店市玉树林农业科技有限公司、河南东方天中伟业实业有限公司、徐文化连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。并自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，逾期按自动撤回上诉处理。审判员  王继伟二〇二〇年十二月十一日书记员  张怡雯