河北省唐山市开平区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0205民初730号 原告：刘某1，男，1960年5月8日出生，汉族，住唐山市开平区。 委托代理人：张永旺，河北开原律师事务所律师。 被告一：刘某2，女，1955年2月17日出生，汉族，住唐山市路**。 被告二：刘某3，女，1955年2月17日出生，汉族，住唐山市路**。 被告三：刘翠霞，女，1957年1月29日出生，汉族，住唐山市路**。 被告四：刘玉霞，女，1959年1月29日出生，汉族，住唐山市开平区。 被告五：刘某4，女，1965年2月24日出生，汉族，住唐山市开平区。 被告六：刘某5，男，1949年5月18日出生，汉族，住唐山市。 被告二、五、六委托代理人：刘翠霞，女，1957年1月29日出生，汉族，住唐山市路**。 被告二、五、六委托代理人：刘玉霞，女，1959年1月29日出生，汉族，住唐山市开平区。 原告刘某1与被告刘某2、刘某3、刘翠霞、刘玉霞、刘某4、刘某5继承纠纷一案，本院于2020年7月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘某1及其委托代理人张永旺，被告刘翠霞、刘玉霞亦被告刘某3、刘某4、刘某5委托代理人到庭参加诉讼，被告刘某2经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某1向本院提出诉讼请求：1、依法判决坐落于唐山市开平区个人房产正房三间（集体土地使用证：唐开农宅栗字集用2003字第14-316号）归原告继承，被告方协助原告办理不动产登记过户事宜。2、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由:王玉芝与被继承人刘善唐系夫妻关系，二人生育子女8人。长子刘某5、次子刘海增，三子刘某1，长女刘某2、二女儿刘某3，三女儿刘翠霞，四女儿刘玉霞，五女儿刘某4。1969年王玉芝去世，1991年7月19日被继承人刘善唐去世，2018年2月6日刘海增去世，刘善唐的父母先于刘善唐去世。1982年11月刘善唐生前建造了坐落于唐山市开平区个人房产正房三间集体土地使用证：唐开农宅栗字集用2003字第14-316号）。房屋建好后，原告一直与父亲刘善唐共同居住，直至今日，刘善唐生前由原告赡养。刘善唐生前口头遗嘱将房屋留给原告继承。被告刘某5、刘某3、刘翠霞、刘玉霞、刘某4均无异议，亦均放弃了相应继承份额，上述人员同意自己的继承份额由原告继承，并协助原告办理过户手续。但是被告刘某2执意与原告分割上述房产，未同意协助原告，被告刘某2对刘善唐未尽赡养义务，应不能分得上述房产相应份额。故产生纠纷，诉至贵院，望判如所请。补充一个事实1、刘海增生前未婚也没有其他子女。2、刘某2对其弟弟刘海增也没有尽到相应的抚养义务。3、鉴于此次开庭刘某2没有按照法院传票出庭关于房产继承事宜，其作价以及分配存在困难，为了法院查明案件事实，原告书面申请对涉案财产依法进行鉴定。 被告刘某3、刘翠霞、刘玉霞、刘某4、刘某5辩称，我们都同意将房子给原告，刘某2没有赡养过父亲，也没有照顾过去世的兄弟刘海增，关于涉案的房产应该全部归原告，没有被告刘某2的继承份额。 被告刘某2未到庭，亦未做答辩。 本院经审理认定事实如下：王玉芝与被继承人刘善唐系夫妻关系，二人育有子女八人，分别为长子刘某5、次子刘海增，三子刘某1，长女刘某2、二女儿刘某3，三女儿刘翠霞，四女儿刘玉霞，五女儿刘某4。1969年王玉芝去世，其父母。1982年11月，被继承人刘善唐建造坐落于唐山市开平区间【集体土地使用证：唐开农宅栗字集用（2003）字第14-316号】。1991年7月19日，被继承人刘善唐去世，刘善唐的父母均先于刘善唐去世。2018年2月6日刘海增去世，生前未婚，无子女。以上被继承人均未留遗嘱。被告刘某5、刘某3、刘翠霞、刘玉霞、刘某4均将其继承遗产份额赠与原告刘某1所有，并同意协助原告办理不动产过户登记手续。2020年8月20日，原告向本院申请对房产的价值进行鉴定，本院依法委托唐山德盛房地产价格评估咨询有限公司对案涉房产进行估价，2020年11月10日，唐山德盛房地产价格评估咨询有限公司作出房地产估价报告，估价结果：经过测算，确定估价对象在价值时点2020年9月24日的价值：正房建筑面积：65.4平方米；宅基地面积：228.9平方米；房地产总价：11.29万元；大写：壹拾壹万贰仟玖佰元整（币种：人民币），为此原告刘某1花去鉴定费2000元。现原告诉至法院，要求依法判决坐落于唐山市开平区个人房产正房三间（集体土地使用证：唐开农宅栗字集用2003字第14-316号）归原告继承，被告方协助原告办理不动产登记过户事宜。 上述事实有原、被告的当庭陈述，原、被告提交的本院认定采信的证据所证实。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承从被继承人死亡时开始。本案中，坐落于唐山市开平区间【集体土地使用证：唐开农宅栗字集用（2003）字第14-316号】系被继承人刘善唐于1982年11月个人出资建造，依法确定为被继承人刘善唐个人所有。被继承人刘善唐去世后，该房产作为遗产由其法定第一顺序继承人刘某1与刘海增、刘某2、刘某3、刘翠霞、刘玉霞、刘某4、刘某5依法继承，即刘某1与刘海增、刘某2、刘某3、刘翠霞、刘玉霞、刘某4、刘某5各占房屋产权的1／8份额，2018年2月6日刘海增去世后，由于其无第一顺序法定继承人，故其个人继承的上述房产的份额应作为遗产由第二顺序法定继承人原告及六被告依法继承，即原告刘某1与刘某2、刘某3、刘翠霞、刘玉霞、刘某4、刘某5各占房屋产权的1／7份额。现被告刘某3、刘翠霞、刘玉霞、刘某4、刘某5均同意将其继承的产权份额赠与原告刘某1所有并同意配合其办理不动产过户登记手续，故原告刘某1占房屋产权的6／7份额。考虑到案涉房屋一直由原告刘某1居住至今，为便于案件的执行，本院认为案涉房产判由原告刘某1所有较为适宜，由原告刘某1按评估的房屋价值和被告刘某2所享有的遗产份额向其支付房屋继承补偿款16128.57元。原告申请对案涉房产价值进行鉴定所花去的鉴定费2000元由被告刘某2按其继承房屋的比例给付原告刘某1，即285.71元，上述原告刘某1与被告刘某2相互给付价款抵顶后，原告刘某1最终应向被告刘某2支付房屋继承补偿款15842.86元。各方主张被告刘某2未对被继承人刘善唐尽到赡养义务亦未对被继承人刘海增尽到扶养义务，应当对其继承份额不分或者少分的请求，未提交证据予以证实，对上述主张，本院不予采信。被告刘某2经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，因此产生的法律后果由其自行承担。为保护当事人合法的继承权，依照《中华人民共和国物权法》第三十条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条第一款，第52条，《中华人民共和国合同法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，判决如下： 一、被继承人刘善唐名下坐落于唐山市开平区间【集体土地使用证：唐开农宅栗字集用（2003）字第14-316号】归原告刘某1所有，原告刘某1于本判决生效之日起10日内给付被告刘某2房屋继承补偿款15842.86元。 二、被告刘某2、刘某3、刘翠霞、刘玉霞、刘某4、刘某5于本判决生效之日起10日内配合原告刘某1办理不动产过户登记手续。 三、驳回原告刘某1其他的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1800元，减半收取900元，由原告刘某1负担770元，被告刘某2负担130元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审判员  田会明 二〇二〇年十二月十一日 书记员  王 悦