河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0102民初8088号 原告：中国某银行股份有限公司石家庄分行，住所地：石家庄市长安区裕华东路**。 负责人：刘某，行长。 委托诉讼代理人：曹卓，女，1991年10月12日出生，汉族，住河北省石家庄市新华区，员工。 委托诉讼代理人：宋某，女，1984年4月26日出生，汉族，住石家庄市长安区，员工。 被告：张某，男，1968年3月12日出生，汉族，住河北省石家庄市新华区。 被告：李某，女，1972年1月23日出生，汉族，住河北省石家庄市新华区。 被告：河北联众传媒有限公司，住，住所地：石家庄市长安区健康路**/div> 法定代表人：张某。 原告某银行股份有限公司石家庄分行（以下简称：某银行石家庄分行）与被告张某、李某、河北联众传媒有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告某银行石家庄分行之委托诉讼代理人曹卓到庭参加了诉讼，被告张某、李某、河北联众传媒有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告某银行石家庄分行向本院提出如下诉讼请求：一、请求法院判令被告张某、李某、河北联众传媒有限公司偿还原告借款本金1500000.00元，截止至2020年6月11日利息5598.76元、罚息430730.77元以上共计1936329.53元，并支付自2020年6月12日起至实际清偿之日止的利息、罚息（按合同约定计算）；二、请求法院依法拍卖、变卖被告张某位于新华区（不动产权证号：冀（2017）石家庄市不动产权第××号）的房产，并判令原告对上述房屋拍卖、变卖价款享有优先受偿权；三、请求法院判令原告对被告张某名下保证金账户内的资金享有优先受偿权；四、请求法院判令本案诉讼费、保全费、评估费、公告费等实现债权产生的费用由被告承担。事实与理由：2017年6月16日，原告与被告张某、李某、河北联众传媒有限公司签订《综合授信合同》（合同编号为910012017335356），授信额度为150万元，授信期限为24个月，自2017年7月3日至2019年7月3日。2017年6月16日，原告又与被告张某签订《最高额担保合同》（合同编号为910012017335356-1），约定被告张某将15万元存于账号：62×××06中，保证金账号为：50×××69，用于此笔贷款保证金。2017年6月16日，原告与被告张某签订《最高额担保合同》（合同编号为910012017335356-2），合同约定被告张某以其名下位于新华区（不动产权证号：冀（2017）石家庄市不动产权第××号）的房产为《综合授信合同》提供抵押担保，并已办理抵押登记。2017年6月16日，被告张某依据上述合同签署《借款支用申请书》，贷款金额为150万元，借款期限12个月，自2017年7月3日至2018年7月3日，年利率8.526%，还基迈式为按月付息，到期还本。原告2017年7月3日向被告张某发放贷款150万稳握行了放款义务。合同到期后，被告张某未按合同约定归还贷款本息。截止2020年6月11日被告尚欠原告本金1500000.00元、利息5598.76元、罚息430730.77元，合计：1936329.53元。原告催要无果，为维护原告的合法权益，故诉至贵院。请求法院依法查明情况，判如所请！ 被告张某、李某、河北联众传媒有限公司未到庭，未质证。 本院经审理查明认定的事实如下：2017年6月16日，原告（乙方，授信人/贷款人）与被告张某（甲方，受信人/借款人）、被告河北联合传媒有限公司、被告李某（共同受信人/借款人）签订《综合授信合同》（合同编号：910012017335356）主要约定，最高授信额度为150万元；最高授信额度的有效使用期限为24个月，自2017年7月3日至2019年7月3日；本合同项下授信用途为见具体业务申请书或具体业务合同经营周转。本合同项下每笔借款利率标准不得低于8.526%。合同第11条约定“为担保本合同项下乙方债权能得到清偿，采取如下一项或数项担保：抵押人、质押人张某与乙方签订编号为910012017335356-1、910012017335356-2的《最高额担保合同》”。逾期利息按照约定利率上浮50%；违约罚息按照约定利率上浮50%。贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下乙方确认的内容为准。 同日，被告张某作为质押人与原告签订《最高额担保合同》（合同编号：910012017335356-1），主要内容：本合同项下的主债权为：被告张某与原告签署的编号为910012017335356的《综合授信合同》项下的原告全部债权；担保人所担保的最高债权额为150万元；被告张某作为质押人，约定以其在原告处开立卡号为62×××06的银行卡内150000元人民币作为质押保证金。后该保证金被原告扣划。 同日，被告张某作为抵押人与原告签订《最高额担保合同》（合同编号：910012017335356-2），主要内容：本合同项下的主债权为：被告张某与原告签署的编号为910012017335356的《综合授信合同》项下的原告全部债权；担保人所担保的最高债权额为150万元；被告张某作为抵押人，约定以其位于新华区的房产提供抵押担保。房地产抵押清单显示，抵押权人：中国某银行股份有限公司石家庄分行，抵押人：张某，房产地址为新华区，房产证号为冀（2017）石家庄市不动产权第××号。后被告张某为该房屋办理了抵押登记，不动产登记证明载明：“权利人：中国某银行股份有限公司石家庄分行，义务人：张某，坐落于新华区；抵押方式：最高额抵押，最高债权数额：1089500元，债权起止时间：2017年6月19日起2019年6月19日止。” 2017年7月3日，被告张某签署《借款支用申请书》，贷款金额150万元，贷款期限12个月，自2017年7月3日至2018年6月30日，年利率8.526%，还款方式为按月付息、到期还本，贷款用途：支付贷款。 同日，原告依约向被告张某银行卡（卡号为62×××83）转账150万元。借款到期后被告未清偿全部贷款本息，截至2020年6月11日被告尚欠借款本金1500000元、利息5598.76元、罚息430730.77元。 以上事实有原告陈述、《综合授信合同》《借款支用申请书》《最高额担保合同》、借款凭证、逾期贷款情况等证据及庭审笔录在卷佐证。 本院认为，原、被告签订的《综合授信合同》《最高额担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效，各方均应按约履行合同义务。原告按约履行了放款义务，借款到期后，被告张某、李某、河北联众传媒有限公司未能按约偿还借款本息，其行为构成违约，原告有权按照合同约定要求被告张某、李某、河北联众传媒有限公司偿还拖欠的借款本金及利息、罚息。被告张某自愿以其名下位于石家庄市新华区房产对上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告对被告张某名下的抵押房产拍卖、变卖所得价款在最高额债权范围内即1089500元，享有优先受偿权。原告已扣除被告张某保证金，原告主张对该质押保证金有优先受偿权的诉请，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张某、李某、河北联众传媒有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国某银行股份有限公司石家庄分行借款本金1500000元、利息5598.76元、罚息430730.77元及自2020年6月12日起至实际偿还完毕之日止的利息、罚息（按合同约定的利率计算）； 二、原告中国某银行股份有限公司石家庄分行对被告张某名下位于石家庄市新华区房产【房产证号为冀（2017）石家庄市不动产权第××号】拍卖、变卖所得价款在1089500元范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告中国某银行股份有限公司石家庄分行的其他诉讼请求。 案件受理费22227元，减半收取11113.5元，保全费5000元，由被告张某、李某、河北联众传媒有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（石家庄市长安区建华北大街138号，邮政编码050011，收件人：材料收转窗口）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  苏丽娜 二〇二〇年十二月一日 书记员  董韶坤