四川省南充市嘉陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1304民初3902号 原告：李某1，女，生于1974年11月27日，汉族，住四川省南充市嘉陵区。 委托诉讼代理人：刘英，四川辽原律师事务所律师。 被告：李某2，男，生于1976年1月23日，汉族，住四川省南充市嘉陵区。 委托诉讼代理人：杨释杰，四川鑫中云律师事务所律师。 原告李某1与被告李某2法定继承纠纷一案，本院于2020年4月15日作出（2020）川1304民初3886号民事判决。原告李某1不服该判决，向四川省南充市中级人民法院提起上诉。四川省南充市中级人民法院于2020年9月27日作出（2020）川13民终2750号民事裁定，发回重审。本院于2020年10月20日立案后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某1及其委托诉讼代理人刘英，被告李某2及其委托诉讼代理人杨释杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李某1向本院提出诉讼请求：1、判令被告分割原告应当继承的安置房屋面积40平方米；2、判令被告分割房屋搬家费、搬家奖、过渡费共计2040.00元；3、被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2010年5月，原、被告的父亲李孝润与南充市国土资源局嘉陵分局签订了《南充市嘉陵区房屋拆迁补偿安置协议书》，李孝润获得80平方米安置房一套，认定面积为280平方米，附属设施720.00元、搬家费300.00元、过渡费1260.00元、搬家奖1800.00元。2012年李孝润去世。2018年李孝润的安置房屋被交付给李某2，原告多次要求被告分割李孝润的遗产，李某2不予分配。为维护自身合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，特提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。 被告李某2辩称，1、原告的起诉的事实有误，原告所说的80平方米的安置房不属实，其实是60平方，后由李某2自行购买了20平方，共计才是80平方。2、原告的主张与事实不符。李孝润名下的80平米安置房，在拆迁协议明确确定了是属于被告李某2及李某2的子女和老婆共5人所有。3、原告主张的搬家费是李孝润生前所得，不属遗产范围。并且本案已经超过了诉讼时效，李孝润2012年去世，原告在长达7年的时间从未要求分割遗产，故原告的主张超过法定的诉讼时效，不应当受到法律的支持。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 李孝润系四川省南充市嘉陵区××镇××村××组××号居民，该户户籍登记人口为五人，分别为户主李孝润、三子李某2、儿媳舒桂萍、孙女李青青、孙女李非非。李孝润之妻于2009年去世。李孝润夫妻共生育子女四人，至2010年，除原告李某1（长女）、被告李某2（三子）外，其余两个子女均已去世且未生育子女。李孝润于2012年12月25日因病去世，其户籍于2013年3月注销。 位于四川省南充市嘉陵区××镇××村××组××号的房屋，系李孝润及被告李某2共为一户于1996年分别向土地管理部门申请宅基地建房，1996年1月15日，经土地管理部门审批，李孝润批准用地面积为101平方米，地号为0×××2，其集体土地建设用地使用证号为0×××0号；被告李某2批准用地面积为50.5平方米，地号为0×××3，其集体土地建设用地使用证号为034139号。2010年5月因政府建设拆迁需要，该房屋在拆迁前，拆迁单位对该房屋进行现场勘丈，作出《拆迁认定补办土地、规划、产权手续审批表》确定：原土地使用权面积151.5平方米，房屋面积135.78平方米。2010年5月18日，李孝润、李某2签订了一份《房屋分割协议》，其中载明：“我是李孝润、李某2，现有房屋产权面积135.78平方米，经协商一致同意：李孝润分现有房屋产权60平方米；李某2分现有房屋产权75.78平方米。”因人均住房面积不足30平方米，李孝润及被告李某2同日共同向拆迁单位提出书面申请，要求补办宅基地面积14.22平方米。当天李孝润作为被拆迁人（乙方）与南充市国土资源局嘉陵分局作为拆迁人（甲方）签订了《南充市嘉陵区房屋拆迁补偿安置协议》一份，协议载明：“李孝润（产权人）拆房房屋座落于××镇××3社，房屋建筑面积60平方米，安置人口5人。甲方用于安置乙方的住宅房屋，按有关部门制定的一般民用建筑标准修建，还房地点在嘉陵区××镇××村××房小区，乙方住宅安置房超应安置原产权建筑面积（60㎡）20㎡以内部分，乙方自愿按安置房建安造价结算，再超面积部分乙方自愿按安置房市场评估价结算”。李某2作为被拆迁人（乙方）与南充市国土资源局嘉陵分局作为拆迁人（甲方）签订了《南充市嘉陵区房屋拆迁补偿安置协议》一份，协议载明：“李某2（产权人）拆房房屋座落于××镇××3社，房屋建筑面积75.78平方米，安置人口5人。甲方用于安置乙方的住宅房屋，按有关部门制定的一般民用建筑标准修建，还房地点在嘉陵区××镇××村××房小区，乙方住宅安置房超应安置原产权建筑面积（90㎡）15㎡以内部分，乙方自愿按安置房建安造价结算，再超面积部分乙方自愿按安置房市场评估价结算”。上述两份协议中还对搬家补助费、过度补助费、搬家奖励等进行约定，并注明李孝润与李某2共为一户，安置人口五人。2018年12月11日，被告李某2在交纳超安置面积溢价款后，拆迁单位向被告李某2交付了拆迁安置还房两套，面积分别为105平方米和80平方米。后原告李某1认为其系李孝润之女，要求被告分割李孝润的遗产未果，遂诉至本院，提出前述诉请。在本案庭审过程中，被告李某2对其与原告李某1系姐弟关系的事实予以认可。在李孝润2012年12月25日去世时，无其他继承人。对拆迁优惠购买的还房价格为2280.00元∕平方米，市场价格（政府回购）价格为5000.00元∕平方米. 本院认为，本案争议的焦点问题为：1、李孝润的遗产范围问题。2、本案是否超过诉讼时效问题。 一、关于李孝润的遗产范围问题。原告李某1主张李孝润的遗产有：1、李孝润名下的房屋搬家费、搬家奖、过渡费共计2040.00元；2、李孝润名下80平方米的拆迁安置还房。根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，李孝润在死亡时的遗产范围包括其收入、房屋等其他合法财产。李孝润名下的房屋拆迁时间为2010年5月，至今已达十年，且原告李某1未提交证据李孝润名下的房屋搬家费、搬家奖、过渡费共计2040.00元，仍由被告李某2保管的证据，故对原告李某1此项主张，本院不予支持。 原位于四川省南充市嘉陵区××镇××村××组××号的房屋，系以李孝润、被告李某2、舒桂萍、李青青、李非非五人名义申请宅基地所建，应属五人共有房屋。虽然在2010年5月18日，李孝润与被告李某2签订了《房屋分割协议》，但该协议明显未体现出舒桂萍、李青青、李非非三人作为被拆迁人的权利，故该《房屋分割协议》明显是为了签订拆迁安置协议的需要所签，不能以此将李孝润名下80平方米的拆迁安置还房确定为遗产。根据拆迁时被告李某2家庭人口人均住房面积不足30平方米并补办宅基地面积14.22平方米的客观情况以及当时的拆迁政策，应当认定李孝润在死亡时，对其名下80平方米的拆迁安置还房中，享有30平方米的权利，该部分应属遗产范围。对被告李某2实际取得的两套还房共计185平方米，超过人均最低住房面积30平方米的部分即35平方米，根据拆迁协议，属于被拆迁人按照安置房建安造价所购买，实际也是被告李某2在2018年12月缴纳了购买款项后所取得，故该部分房屋不应纳入遗产范围。 二、关于本案是否超过诉讼时效问题。虽然李孝润的死亡时间为2012年12月25日，但李孝润在死亡时，其与被告李某2共有的房屋已被拆迁，而安置还房实际取得的时间为2018年。故对被告李某2提出的“原告起诉已超过诉讼时效”的辩解主张，不应不予支持。 综上，李孝润名下80平方米的拆迁安置还房，应属于李孝润、被告李某2、舒桂萍、李青青、李非非五人共有，李孝润仅享有其中30平方米的权利。根据《中华人民共和国继承法》第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”及第十三条“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”的规定，原告李某1与被告李某2作为第一顺序的继承人，应当各享有15平方米的权利。但原告李某1的诉讼请求为要求“分割应当继承的安置房屋面积40平方米”，考虑到本案所涉还房为套房，不宜分割，且李孝润的遗产为享有30平方米还房的权利，故由被告李某2向原告李某1支付应继承的15平方米的价款较为适宜，且有利于纠纷的解决。结合本案查明的还房建安造价、拆迁优惠购买的还房价格、市场价格以及还房的地理位置等因素，本院认为按照3000.00元⁄平方米的价格计算较为适宜。即被告李某2应当支付原告李某1应当继承李孝润遗产的权利价值3000.00元⁄平方米×15平方米＝45000.00元。 综上所述，为了结纠纷，维护当事人的合法权利，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告李某2在本判决生效后十五日内支付原告李某1应继承的遗产价值45000.00元； 二、驳回原告李某1的其他诉讼请求。 案件受理费3500.00元，由原告李某1负担2516.00元，被告李某2负担984.00元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长  钟向阳 人民陪审员  王远飞 人民陪审员  唐 珊 二〇二〇年十二月八日 书 记 员  李汶杰