河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0191民初9450号原告：河南东昌建筑设备租赁有限公司，住所地河南自贸试验区郑州片区（经开）第八大街经南三路恒大绿洲**楼****。法定代表人：魏方园，经理。被告：河南巨程建筑劳务有限公司，住所地，住所地河南自贸试验区郑州片区经开第九大街东、经南二路**楼**508。法定代表人：刘存银，总经理。委托代理人：高炎启，河南良达律师事务所律师。委托代理人：曹林，河南良达律师事务所律师。原告河南东昌建筑设备租赁有限公司（以下简称东昌公司）与被告河南巨程建筑劳务有限公司（以下简称巨程公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告东昌公司的法定代表人魏方园，被告巨程公司的委托代理人高炎启、曹林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告2020年6月30日前的吊篮租赁费181954.13元、丢失赔偿费7000元；2、判令被告支付2020年6月30日前的违约金12440.35元，并以181954.13元为基数按月利率2%支付自2020年7月1日起至实际付款之日止的违约金；3、判令被告按吊篮每台每天33.33元标准支付未退场吊篮自2020年7月1日起至实际退场之日止的租金；4、本案诉讼费由被告承担（1-2项合计201394.48元）。事实与理由：2019年8月9日，原告与被告签订高处作业吊篮租赁合同一份，合同明确约定：甲方（承租方）就位于郑州市“东泽万象城外墙保温真石漆”工程租用原告41台吊篮；吊篮租赁期限暂定三个月，不足三个月按三个月计费，吊篮租金为每台每月1000元，甲方应于每月5号结算一次上个月的租赁费用，自吊篮进场月份开始，以此类推，退场时间以悬挂机钩落地装车为租金结束时间，吊篮及零部件损坏、丢失赔偿金在每月支付租金时一并结清；甲方不按时结算支付租金的，每延迟一日按所欠租金总额的2%向乙方支付违约金，同时乙方有权停止甲方继续使用吊篮，停用期间租金继续计算；甲方需爱护乙方的吊篮设备及其零部件，如有损坏或丢失应全额赔偿，截止2020年6月30日共产生租赁费用291954.13元，被告共计支付款11万元，2020年4月21日退场2台吊篮，剩余39台吊篮尚未退场，经原告多次催要，被告对未退场吊篮和下欠租赁费迟迟不予支付，原告为维护其合法权益，诉至本院。被告巨程公司辩称：1、原告计算的吊篮租赁费租赁时间过长、租赁金额过高，原告没有充足的证据证明其诉讼请求；2、原告的吊篮没有丢失，被告不应当向原告赔偿；3、吊篮停用后，原告不应当再承担租赁费用。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织了证据交换和质证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年8月9日，原告东昌公司（出租方、乙方）与被告巨程公司（承租方、甲方）签订《高处作业吊篮租赁合同》，约定：工程地点位于郑汴路与英协路西南角，吊篮的所有权归乙方所有，租赁期限内甲方仅享有吊篮的使用权；租赁吊篮规格型号为:ZLP630型，租赁数量暂定15台，期限暂定三个月，不足三个月按三个月计费，租金为1000元/台/月，吊篮进出工地的运输、吊篮在工地的装卸车、搬运、安装、拆除由乙方承担费用（不包括吊篮移位）；甲方需要吊篮进场时，吊篮设备增值约定的进场地点现场进行清点交付，经双方确认无误后在《租赁吊篮设备进场清单》上签字，吊篮安装检测完毕后签订启用单，即作为起租日期；甲方需要返还吊篮时，双方在约定交付地点以《租赁吊篮设备进场清单》为依据进行清点验收，若租赁期限内造成吊篮及零部件的丢失、损坏，依照《吊篮零部件丢失、损坏赔偿价价目表》由甲方向乙方支付赔偿金。经双方确认无误后在《租赁吊篮设备退场清单》上签字，上悬挂落地签订停用单，即作为停用日期。吊篮进场安装检测完毕之日开始计算租金，最终租赁期限按照双方签字确认的《租赁吊篮设备进场清单》、《租赁吊篮设备退场清单》日期为准，甲方应于每月5号核对一次上个月的租赁费用。甲方不按时结算支付租金的，每迟延一日按所欠租金总额的2％向乙方支付违约金。甲方现场指定人员为丁克明；甲方需爱护乙方的吊篮设备及其零部件，如有损坏或丢失应全额赔偿。电缆线损坏1个缺口赔偿200元，电缆线损坏3个缺口赔偿全额赔偿。2019年8月1日-2019年10月27日，原告东昌公司（出租、安装单位）与被告巨程公司（使用单位）签订吊篮启用单5份，载明：工地名称、楼号为东泽万象城2号楼，吊篮台数为2台，启用时间为2019年8月1日；2号楼启用台数7台，启用时间为2019年8月6日；2号楼启用台数16台，启用时间为2019年9月21日；东泽万象城3#楼，台数10台，启用时间为2019年10月12日；3#楼启用台数15台，启用时间为2019年10月27日。2019年8月25日，原告东昌公司（租赁方）与被告巨程公司（使用方）签订吊篮停用单，载明：工地名称、楼号为东泽万象城2号楼，停用吊篮台数为9台，停用时间为2019年8月25日。2019年12月17日，郑州市环境污染防治攻坚战领导小组办公室下发郑环攻坚办〔2019〕293号关于将重污染天气应急管控调整为I级响应的通知，内容为：根据空气质量会商结果，我市在12月19日晚至12月25日晚间，扩散差，空气污染将达到重度污染级别，按照《郑州市人民政府关于印发郑州市重污染天气应急预案的通知》（郑政〔2019〕22号），经市政府研究，决定自12月19日0时将重污染天气Ⅱ级响应调整为I级响应。采取应急响应措施：全市工地停止施工（经市政府批准的应急抢救工程除外）等措施。2020年2月6日，××感染的肺炎疫情防控领导小组办公室发布第10号通告，内容为：复工复产时间安排建设工程类：3月16日，其他工程（包括房地产等建设工程）。2020年5月20日，原告东昌公司（出租方）与巨程公司（使用方）签订吊篮停用单，载明：工地名称、楼号为东泽万象城2#楼、3#楼，吊篮停用台数为39台，停用时间为2020年5月20日。庭审中，原告自认被告共计付款11万元。原告称被告丢失2台吊篮，后其找到该2台吊篮；原告自认其自2020年6月底已开始全面拆除被告租用的吊篮。本院认为：承租人应当按照约定的期限支付租金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告与被告签订的《高处作业吊篮租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效，本院予以确认。合同签订后，原告已依约向被告巨程公司交付租赁物，被告巨程公司应当依约支付租金，合同到期后退还租赁物或折价赔偿。被告巨程公司未按约定及时足额向原告支付租金，亦未依约退还租赁物，已构成违约，应承担相应的违约责任。根据启用单、停用单等证据及当事人庭审陈述，本院对签订停用单的39台吊篮租金计算至2020年5月20日，对另外2台未签订停用单的吊篮租金计算至2020年5月20日后另加一个月租金，在不考虑扣除因素的情况下租金共计311331.2元。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，××感染肺炎疫情发生突然，为了保护公众××××的标准采取了相应疫情防控措施，属不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，属于不可抗力。因在租赁期内暴发新冠疫情，属不可抗力，由此采取的相应防疫措施对吊篮的实际使用产生影响。政府为防治大气污染所采取的管控措施亦会对吊篮的实际使用产生影响。故结合本案实际情况，对此期间的吊篮租金予以酌减，按41台减两个月租金即82000元。对于原告要求被告支付2020年6月30日前的租赁费181954.13元的请求，本院支持119331.2元（311331.2-11万-82000）。对于原告要求被告按吊篮每台每天33.33元标准支付未退场吊篮自2020年7月1日起至实际退场之日止的租金的请求，无事实依据，本院不予支持。因原告在庭审中称丢失的2台吊篮已找到归还，故对原告要求被告支付丢失赔偿费7000元的请求，本院不予支持。因原、被告双方约定的违约金计算标准过高，本院予以酌减，故对于原告向被告主张违约金的请求，本院对2020年5月20日前的违约金酌定支持5000元，之后的违约以119331.2元为基数，自2020年5月21日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算至债务实际清偿之日止。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下:一、被告河南巨程建筑劳务有限公司于本判决生效后十日内向原告河南东昌建筑设备租赁有限公司支付租赁费119331.2元、2020年5月20日前的违约金5000元及之后违约金（以119331.2元为基数，自2020年5月21日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算至债务实际清偿之日止）；二、驳回原告河南东昌建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4321元，减半收取2160.5元，由原告河南东昌建筑设备租赁有限公司负担767.5元，被告河南巨程建筑劳务有限公司负担1393元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并提出副本十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并向河南省郑州市中级人民法院预交上诉案件受理费，将诉讼费交费凭证交至本院查验。审判员  张振红二〇二〇年十二月十一日书记员  陈 晨