成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0108民初11147号 原告：代丽纯，女，汉族，1946年8月7日出生，住四川省自贡市自流井区。 委托诉讼代理人：朱文全，四川优尚杰律师事务所律师，一般授权。 被告：四川过家家互联科技有限公司。住所地：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区益州大道中段********。 法定代表人：赵寒晓，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：白文思，女，系公司员工，特别授权。 被告：成都市水碾河商场有限责任公司。住所地：成。住所地：成都市东风路二段**> 法定代表人：何世光，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：兰丽莉，上海建纬（成都）律师事务所律师，一般授权。 委托诉讼代理人：田顺升，上海建纬（成都）律师事务所律师，一般授权。 原告代丽纯与被告四川过家家互联科技有限公司（以下简称过家家公司）、成都市水碾河商场有限责任公司（以下简称水碾河公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月30日立案后，依法适用普通程序，于2020年9月28日公开开庭进行了审理。原告代丽纯及其委托诉讼代理人朱文全、被告过家家公司的委托诉讼代理人白文思、被告水碾河公司的委托诉讼代理人兰丽莉、田顺升到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 代丽纯向本院提出诉讼请求：1.解除原被告于2017年11月21日签订的《装饰装修服务合同》和《委托付款协议》；2.二被告返还原告装修款114,160元。 事实与理由：代丽纯与水碾河公司于2017年11月21日签订《商品房买卖合同（预售）》和《商品房买卖合同补充协议》，当日，经水碾河公司介绍安排与过家家公司签订《装饰装修服务合同》，双方约定，代丽纯将在水碾河公司处购买的位于成都市××路××段××号××幢××单元××层××号房屋交由过家家公司装修，装修总款114160元，过家家公司委托水碾河公司代收代付。为此，代丽纯又与过家家公司、水碾河公司三方签订《委托付款协议》，约定水碾河公司代过家家公司收取并支付代丽纯的装修款114160元。《委托付款协议》签订前（前20分钟左右），代丽纯就将916308元支付给水碾河公司（其中购房款802184元、装修款114160元）。由于水碾河公司至今违约不能交房，装修房屋也无从谈起。代丽纯在起诉解除与水碾河公司签订的《商品房买卖合同（预售）》和《商品房买卖合同补充协议》的同时，提起本案诉讼。 过家家公司辩称，1.代丽纯与过家家公司2017年12月21日签订的《装饰装修服务合同》未约定进场及交房时间，仅约定过家家公司应于进场60个工作日内完工并交付。合同约定装修标准为SOHO，具体房屋信息为未来中心SOHO房。2.过家家公司未收到代丽纯及其委托方水碾河公司的装修全款，因此不应退还装修款。代丽纯与过家家公司、水碾河公司签订《委托付款协议》约定由水碾河公司代收代丽纯全额装修款，并约定过家家公司进场施工前水碾河公司支付过家家公司装修总价款的30%；根据过家家公司与水碾河公司签订的施工合同中约定由水碾河公司代收未来中心SOHO共计42户业主全额装修款即4,595,076元，并约定在过家家公司进场前水碾河公司应向过家家公司支付总价款的30%即1,378,522.8元，但经与水碾河公司多次沟通，其均未支付，过家家公司2020年1月7日向水碾河公司发送催款函请求其支付款项。3.根据《装饰装修服务合同》7.1条约定，如代丽纯坚持解除合同需要向过家家公司支付10%的违约金。4.过家家公司未收到装修款，也未进行实际装修，若水碾河公司已给代丽纯装修，过家家公司同意解除《装饰装修服务合同》。 水碾河公司辩称，1.本案案由为装饰装修合同纠纷，装饰装修合同主体是代丽纯与过家家公司，水碾河公司不是装修装修合同主体，水碾河公司与本案有关是因签订了《委托付款协议》，但并没有加入装饰装修合同，根据委托付款协议约定水碾河公司与代丽纯存在委托合同关系，是另一种法律关系，故水碾河公司不是本案适格被告。2.水碾河公司收到装修款后已全额支付给了过家家公司，因过家家公司没有履行装修义务才引起本案纠纷，因此水碾河公司不应承担任何责任。请求驳回代丽纯对水碾河公司的全部诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年11月21日，水碾河公司（出卖人）与代丽纯（买受人）签订《商品房买卖合同（预售）》及《商品房买卖合同补充协议一》、《商品房买卖合同补充协议二》，约定代丽纯购买位于成都市成华区××路××段××号××幢××单元××层××号房屋，用途为办公，装修水平为全装，商品房总价款802184元，签订本合同前买受人已向出卖人支付802184元。出卖人应于2018年6月30日前按协议约定完成房屋装修并交付买受人；出卖人在商品房达到合同约定的交付使用条件后，以电话、报纸公告、邮寄通知书中的一种作为联络方式，通知买受人领取交房通知书并按通知时间与出卖人办理房屋交接手续。买卖双方确认，水碾河公司出卖给代丽纯的案涉房屋部分装修，装修标准详见《商品房买卖合同补充协议二》附件一。出卖人进行装修所产生的费用已经包含在房价款内，买受人不再另行支付。附件一“装修标准”中户内包含电话线、中央空调、网络服务商、通讯系统。 同日，代丽纯（发包方、甲方）与过家家公司（承建方、乙方）签订《装饰装修服务合同》，约定乙方对案涉位于成华区未来中心SOHO1期1幢2单元1415号房屋进行装修，装修标准为SOHO，乙方正式进场施工后60个工作日内完工并通知甲方进行验收交付；合同为固定总价114,160元，合同签订之日，由甲方按约定总价于合同签订日起三个月内付清。甲方办完收房手续及进场施工手续后，乙方自累积业务量（即签订《装饰装修服务合同》）的房屋套数达到LOFT46套，方才进场装修施工，SOHO分两批次开工，第一批次达到23套（须在同一楼层），SOHO剩余房源由乙方进行第二批次装修施工，每批次装修施工周期为60个工作日，但尚未通过验收完成开发商交付手续的未交付房源，须在甲方办理完交收房手续后，乙方方能安排进场开工。合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后可终止合同，违约方应向守约方支付合同总价款10%的违约金。 同日，代丽纯（甲方）、水碾河公司（乙方）、过家家公司（丙方）还共同签订《委托付款协议》，约定鉴于甲、乙方签订了购房合同，乙方代收甲方全额装修款项，根据甲、丙方签订的装饰装修服务合同，经乙方同意，乙方代甲方支付甲丙方装饰装修服务合同中约定的装修总价款114,160元，甲方对乙方的该委托不可撤销。乙方按以下付款方式将本协议约定的金额支付至丙方指定账户：丙方进场施工前，乙方支付丙方装修总价款的30%；丙方水电改造完成后3个工作日内，乙方支付丙方装修总价款的50%；装修工程经乙方验收合格之日起的20个工作日内，乙方支付丙方装修总价款的20%。如乙方未按约支付丙方装修款，丙方有权延期开工或中途停工，由此造成工期延误、丙方停工等直接或间接损失均由乙方承担赔偿责任。 同日，代丽纯将上述购房款802,184元和装修款114,160元共计916,344元转账支付给水碾河公司，水碾河公司出具了相应收据。 另查明，水碾河公司2018年9月14日转账支付过家家公司632,747.01元，备注“装修款”。水碾河公司主张该款项包含了本案的装修款114,160元。过家家公司予以否认，主张其与水碾河公司的施工合同有三类，分别为酒店、SOHO房、Loft，过家家公司先装修的酒店项目，该转款是针对酒店项目的装修，而包括本案在内的SOHO房装修款均未支付，过家家公司并举出其与水碾河公司2019年6月21日签订的《“未来中心”酒店装修装饰工程施工合同》予以证明，合同载明工程位于未来中心MH酒店，暂定总价6,300,000元。水碾河公司对该施工合同的三性予以确认。 过家家公司同时提交了落款时间为2020年1月7日的催款函及相应邮单，以证明其未收到水碾河公司关于SOHO房的装修款，故未进场装修。该催款函载明水碾河公司与过家家公司就未来中心SOHO房共计42户业主签订了三方的委托付款协议，水碾河商场代收42户业主全额装修款4,595,076元，要求水碾河商场在过家家公司进场施工前，按照约定向其支付总价款30%。相应邮单的物流信息显示邮件已由收件人开柜取走。水碾河公司对该证据的三性不予认可，水碾河公司同时认可其与过家家公司之间存在多个项目的装修合同。针对案涉房屋现状，水碾河公司与过家家公司均确认已交由案外人装修完毕。 上述事实有当事人陈述及下列经庭审质证的证据证实：当事人身份信息、《商品房买卖合同（预售）》及补充协议、装饰装修服务合同、委托付款协议、收据、转账凭证、上海银行业务回单、“未来中心”酒店装修装饰工程施工合同、催款函、邮单等。 本院认为，代丽纯与过家家公司签订《装饰装修服务合同》后，现代丽纯主张因案涉房屋未按时交付导致无法装修而要求解除该《装饰装修服务合同》，过家家公司亦当庭表示同意解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定，本院对于解除《装饰装修服务合同》予以支持。代丽纯、水碾河公司与过家家公司三方签订的《委托付款协议》是针对前述《装饰装修服务合同》中装修款的代收代付进行的约定，该《委托付款协议》以《装饰装修服务合同》的存在为前提。现《装饰装修服务合同》已经合同双方协商一致解除，《委托付款协议》也应同时解除。针对《装饰装修服务合同》、《委托付款协议》解除后，代丽纯已付装修款114,160元的退还主体，本院审查后认为，依据《委托付款协议》的约定，代丽纯向水碾河公司支付该装修款，并委托水碾河公司向过家家公司支付，就水碾河公司是否已完成了受托事项即将该装修款支付给了过家家公司，虽然水碾河公司于2018年9月14日向过家家公司支付装修款632,747.01元，但考察《委托付款协议》约定的付款时间即进场施工前支付30%以及当事人的共同确认即水碾河公司与过家家公司之间存在多个装修项目，过家家公司并未对案涉房屋进行装修，案涉房屋系由案外人完成装修，再结合过家家公司已就包含案涉房屋在内的SOHO房的装修事宜要求水碾河公司支付装修款，故本院认定水碾河公司提交的现有证据不足以证明其已将该装修款支付给了过家家公司。鉴于代丽纯与过家家公司间的装饰装修关系已经双方协议解除，委托付款的基础已不存在，水碾河公司应将其收取的装修款退还给代丽纯。因本院已经认定过家家公司未收取代丽纯装修款，代丽纯主张要求过家家公司退款，缺乏事实及法律依据，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、解除原告代丽纯与被告四川过家家互联科技有限公司于2017年11月21日签订的《装饰装修服务合同》以及原告代丽纯、被告成都市水碾河商场有限责任公司、被告四川过家家互联科技有限公司于2017年11月21日签订的《委托付款协议》； 二、被告成都市水碾河商场有限责任公司于本判决生效之日起十日内退还原告代丽纯装修款114,160元； 三、驳回原告代丽纯的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行支付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费2,583元，由被告成都市水碾河商场有限责任公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长  赵 静 人民陪审员  沈思忆 人民陪审员  马四书 二〇二〇年十二月二十三日 书 记 员  石 灵