陕西省延长县人民法院民事判决书                       （2020）陕0621民初1131号原告:中国农业银行股份有限公司延长县支行住所地：延长县XX村镇城区西街法定代理人：韩鑫，系该支行行长委托代理人：李风林，陕西嘉岭律师事务所律师委托代理人：裴宏亮，男，1979年XX月XX日出生，汉族，住延长县，系该公司副行长，612621197905200018。被告：延长阳光果品有限公司住所地：延长县XX村镇罗家川法定代表人：叶晓宏，系该公司总经理被告：叶晓宏，男，1971年6月8日出生，汉族，住延长县延长阳光果品有限公司，系该公司总经理，公民身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。原告中国农业银行股份有限公司延长县支行与被告延长阳光果品有限公司、叶晓宏金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理,原告委托代理人、被告延长阳光果品有限公司法定代表人及被告叶晓宏均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司延长县支行向本院提出如下诉讼请求：1、被告延长阳光果品有限公司偿还原告借款本金4969143.76元并按照双方约定的利率标准承担2020年9月22日起至实际履行之日止的利息；2、原告对本案抵押物折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3、本案案件受理费、律师费等实现债权的费用全部由被告延长阳光果品有限公司承担；4、被告叶晓宏对本案借款本金、利息、罚息、复利及原告为实现该债权所支付的诉讼费、律师费等费用承担连带责任。事实和理由：2019年9月20日原告与被告延长阳光果品有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告延长阳光果品有限公司向原告借款本金5000000元，借款期限为2019年9月20日至2022年9月16日止，合同执行利率为年利率4.9875%，按月结息，未按期支付利息的，从未按期支付之日起按月计收复利，还款方式为分期还款，即2020年9月19日偿还本金1000000元，2021年9月19日偿还本金1000000元，2022年9月16日偿还本金3000000元，不能按时归还，从逾期之日起计收罚息，罚息利率为合同执行利率上浮50%。合同第三条3.10.2（3）约定借款人发生可能影响借款安全或债务履行情形的，贷款人有权提前收回借款；第五条5.4约定借款人违约，贷款人采取诉讼的方式实现债权的，为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用全部由被告承担。为确保债权的实现，在借款合同签订前，原告又与被告延长阳光果品有限公司签订《抵押合同》，由被告延长阳光果品有限公司提供登记在其名下的位于延长县白家川工业园区阳光果品房屋及冷库等不动产作为该借款抵押物，并与被告叶晓宏签订《保证合同》约定由被告叶晓宏承担连带保证责任，保证期限为借款合同约定的债务履行期限届满或者宣布提前到期之日起二年。以上两份合同约定的担保范围为本金、利息、罚息、复利、诉讼费及律师费等一切实现债权的费用。2019年9月23日原告履行了全部合同义务，向被告延长阳光果品有限公司发放了全部贷款5000000元，但第一期分期还款期限届满后，被告延长阳光果品有限公司并未履行还款义务，虽经原告多次催收，但二被告均未履行。被告延长阳光果品有限公司承认原告所述属实，借款利息清偿至2020年9月21日，但疫情导致被告公司经营困难，原告应按照国家相关政策规定给予被告公司一定的展期，且被告公司经营困难，无力承担律师费等一切实现债权的费用。被告叶晓宏承认原告所述属实，同意承担保证责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，予以确认并在卷佐证。二被告对原告所举证据真实性无异议，但认为他们申请过借款展期，原告未同意，二被告未向法庭提交其在借款到期15前申请过展期的证据，本院对原告所举证据予以认可。原告对被告所举证据的证明目的有异议，认为疫情发生在前半年，而被告公司经营的苹果的销售时间在后半年，对被告公司的经营并无影响，本案系民事纠纷，应以相关的法律规定作为定案依据，本院对被告所举证据的证明目的不予采信。本院确认事实如下: 2019年9月20日原告与被告延长阳光果品有限公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：XXXXXXXXXXXXX0879），约定被告延长阳光果品有限公司在原告处借款5000000元用于苹果收购，约定借款年利率4.9875%，借款逾期，罚息利率为合同利率上浮50%，借款期限为3年，若借款人发生可能影响借款安全或者债务履行情形，贷款人宣布本合同及其他合同项下借款提前到期、提前收回借款。为确保债权实现，2019年9月17日原告与被告延长阳光果品有限公司签订《抵押合同》（合同编号：XXXXXXXXXXXXX4846），约定以其所有的位于延长县白家川工业园区阳光果品商用房一套作为抵押，担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用，2019年9月20日上述抵押物进行了抵押权登记，编号为陕（2019）延长县不动产证明第0000293号。2019年9月17日原告与被告叶晓宏签订《保证合同》（合同编号：XXXXXXXXXXXXX2601），约定被告叶晓宏承担连带责任保证，保证期限为2年，保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行利息和迟延履行金、以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。原告与被告延长阳光果品有限公司约定还款方式为分期还款，具体为2020年9月19日偿还本金1000000元，2021年9月19日偿还本金1000000元，2022年9月16日偿还本金3000000元。2020年9月19日第一期借款到期，被告延长阳光果品有限公司未偿还约定本金，借款利息清偿至2020年9月21日，2020年9月22日原告扣除被告延长阳光果品有限公司借款本金30856.24元，剩余借款本金4969143.76元及2020年9月21日之后的利息至今未清偿。为实现债权，原告与陕西嘉岭律师事务所签订《委托代理协议》,原告已支付律师前期代理费49600元。本院认为，当事人签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》及《保证合同》均系当事人的真实意思表示，合法有效，各方理应恪守。原告按合同约定向被告延长阳光果品有限公司发放了借款，被告延长阳光果品有限公司未按时偿还借款本息，违反了合同约定，故原告要求被告延长阳光果品有限公司偿还借款本金及下欠利息的主张，本院予以支持。本案合同约定被告叶晓宏承担连带责任保证，保证期限为主合同约定的债务履行期限届满之日起2年，原告在保证期间内向被告叶晓宏主张权利，被告叶晓宏应承担连带责任保证。原告与被告延长阳光果品有限公司签订抵押合同并办理了抵押登记，抵押权成立，原告在被告延长阳光果品有限公司不能履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形，就该抵押财产享有优先受偿的权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告延长阳光果品有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司延长县支行借款本金4969143.76元并按照合同约定利率承担从2020年9月21日起至实际履行之日止的借期内利息及逾期利息；二、被告延长阳光果品有限公司于本判决生效后十日内按合同约定支付原告中国农业银行股份有限公司延长县支行实现债权所支出的律师代理费49600元；三、被告延长阳光果品有限公司如未履行上述还款义务，原告中国农业银行股份有限公司延长县支行可与被告延长阳光果品有限公司协议将其提供抵押的位于延长县白家川工业园区阳光果品商用房一套（不动产证明编号：陕（2019）延长县不动产证明第0000293号）折价，或申请拍卖、变卖所得价款在其债权范围内优先受偿。上述抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款超过债权数额部分归被告延长阳光果品有限公司所有，不足部分由被告延长阳光果品有限公司继续清偿；四，被告叶晓宏承担连带责任保证，被告叶晓宏承担责任后，有权向被告延长阳光果品有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费46553元，减半收取23276.5元，保全费5000元，由被告延长阳光果品有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。  审 判 员   李  静二Ｏ二Ｏ年十二月十四日法官助理  杨  露 书 记 员  高  倩       1