中华人民共和国 山东省博兴县人民法院 民 事 判 决 书 山东省博兴县人民法院 民事判决书 （2020）鲁1625民初1116号 原告：山东省博兴县龙泰钢铁有限公司，住所地博兴县兴福镇七贾村村南。 法定代表人：李晶，该公司经理。 委托诉讼代理人：周卫方，山东康途律师事务所律师。 被告：山东澳航新型材料有限公司，住所地博兴县兴福工业园董福路88号。 法定代表人：孙玉科，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：张胜飞，山东民颂律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李娜，山东民颂律师事务所律师。 第三人：山东奥龙板业有限公司，住所地博兴县湖滨镇七甲工业园。 法定代表人：韩克尊。 第三人：高朋真，男，1963年4月20日出生，汉族，住博兴县。 第三人：徐增军，男，1966年5月2日出生，汉族，住博兴县。 委托诉讼代理人：王建桥，博兴阳光法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：王甲琦，博兴阳光法律服务所法律工作者。 原告山东省博兴县龙泰钢铁有限公司（以下简称龙泰公司）与被告山东澳航新型材料有限公司（以下简称澳航公司），第三人山东奥龙板业有限公司（以下简称奥龙公司）、高朋真、徐增军案外人执行异议之诉一案，本院于2020年4月15日立案后，依法适用普通程序，于2020年6月8日、2020年11月25日公开开庭进行了审理。原告龙泰公司的委托诉讼代理人周卫方、被告澳航公司的法定代表人孙玉科及其委托诉讼代理人张胜飞、第三人徐增军的委托诉讼代理人王建桥到庭参加诉讼。第三人奥龙公司、高朋真经本院依法送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 龙泰公司向本院提出诉讼请求：依法裁定中止对山东奥龙板业有限公司所有的镀锌、彩涂生产线各一条、办公楼及厂房设备的执行措施（异议标的为1840114.3元）。事实和理由：澳航公司申请执行奥龙公司、高朋真民间借贷纠纷一案，博兴法院受理后出具（2015）博执字第363号执行裁定书，裁定查封奥龙公司所有的办公楼、厂房设备及镀锌、彩涂生产线各一条。上述财产中，奥龙公司占用的土地由原告租赁使用，其他财产已于2014年4月26日开始由原告合法使用至今。上述执行措施，损害了原告的合法权益，原告依法提出执行异议，贵院于2020年3月20日作出（2020）鲁1625执异5号执行裁定书，裁定驳回了原告的执行异议。为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第227条之规定，特提起诉讼，请依法裁决。 澳航公司辩称，一、原告在诉状中所称，除土地外的其他财产，于2014年4月26日由其合法使用至今，但根据工商登记，其成立的日期为2016年4月13日，该时间晚于其在诉状中所称的时间，原告所称的事实不能成立。而且，据被告所知，原告也没有证据证实其合法占有、使用奥龙公司所有的生产线、厂房、土地及办公楼。二、原告所称的奥龙公司占用的土地由其合法租赁，依法不能成立。因为奥龙公司占用的土地属博兴县湖滨镇七甲村民委员会（以下简称七甲村委会）所有，该土地已于2015年8月28日被博兴县人民法院发出协助执行通知书予以查封，该村党支部书记穆俊泉在送达回证上签字认可。三、被告作为申请执行人请求贵院委托评估拍卖的系地上物，包括镀锌彩涂生产线、办公楼、厂房、设备，与土地并无必然的关联性。即使原告所称的土地使用权成立，也不影响除办公楼以外的地上物的拍卖。综上所述，原告所称的中止执行措施，依法不能成立。 第三人徐增军述称，原告诉称缺乏合法有效的证据予以证明，不能得到法律支持。 第三人奥龙公司、高朋真均未予答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对龙泰公司提交的（2020）鲁1625执异5号执行裁定书、（2016）鲁1625执字362/363号执行裁定书各一份，澳航公司提交的企业信息、（2014）博商初字第358-1号民事裁定书、（2015）博商初字第596号协助执行通知书及送达回证、（2015）博执字第363号执行裁定书各一份，当事人均无异议，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下: 1.龙泰公司提交《选择专业机构通知书》、土地租赁转让合同、证明及付款凭证、滨州市中级人民法院（2020）鲁16民终879号民事判决书各一份、土地租赁合同二份、2014年至2021年交纳土地租赁费的相关凭证一宗，澳航公司提交（2015）博商初字第596号协助执行通知书及送达回证、资产评估报告书各一份，双方诉争的焦点皆是涉案土地租赁的事实，案涉土地属于七甲村农民集体所有，由七甲村委经营、管理。奥龙公司是涉案土地上房屋及设备的权属人，龙泰公司租赁该土地，并不当然导致地上房屋及设备的权属变更，对此，龙泰公司未提交相关证据予以证明，其主张合法占有该房屋及设备的事实，本院不予确认； 2.龙泰公司提交2014年至2019年部分合同及付款凭证、设备铭牌一宗及添置设备清单一份，拟证实其接手澳航公司后，添置的设备情况，具有所有权。经质证，对方当事人对其真实性无异议，本院经审查后，以确定的设备清单（详见附表）支持其主张； 3.龙泰公司最高人民法院（2011）执复字第16号执行裁定书、（2016）最高法民申1365号民事裁定书各一份，与本案不具有关联性，本院不予确认； 4.龙泰公司提交说明复印件一份，拟证实其接手奥龙公司的过程，因未提交其他证据予以印证，澳航公司不予认可，本院不予确认。 根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下： 本院在审理澳航公司与奥龙公司、高朋真、徐增军追偿权纠纷一案中，于2014年4月9日作出（2014）博商初字第358-1号民事裁定书，查封了奥龙公司镀锌、彩涂生产线各一条及办公楼、厂房设备。2015年4月14日该案立案执行，本院于2015年6月3日作出（2015）博执字第363号执行裁定书，对上述财产继续查封。2018年6月2日，本院作出（2016）鲁1625执362/363号执行裁定书，查封奥龙公司镀锌、彩涂生产线各一条，办公楼及厂房设备、叉车及车床、柴油发电机组。龙泰公司提出异议，认为上述财产保全措施侵害了其合法权益，本院于2020年3月20日作出（2020）鲁1625执异5号执行裁定书，驳回了龙泰公司的执行异议。龙泰公司不服，形成本诉。 另，龙泰公司于2016年4月13日注册设立，发起人为李晶、王美荣，注册资本为100万元。 2016年7月7日，奥龙公司与龙泰公司签订《土地使用权租赁转让合同》，约定：因王永刚、王强为奥龙公司偿还银行贷款及个人借款，经双方协商同意，奥龙公司在博辛路以东工贸小区以南的土地66.13亩及地上所有设施转让给龙泰公司使用，此后每年的土地租赁费共计132260元全部由龙泰公司承担。同时，合同上注明：“龙泰公司为山东茂盛分公司，实转让为茂盛彩钢有限公司”，龙泰公司、奥龙公司、山东省博兴县茂盛彩钢有限责任公司（以下简称茂盛公司）均在合同上盖章，并由法定代表人签字，七甲村委会法定代表人穆俊泉在见证方签字。同日，龙泰公司与七甲村委会签订《土地租赁合同》一份，约定上述土地由龙泰公司租赁使用，每年租赁费共计132260元，租赁期限30年，自2016年7月7日至2046年7月6日。 2019年11月21日，七甲村委会与龙泰公司于再次签订《土地租赁合同》一份，将租赁费变更为每年198390元，租赁期限变更为20年（自2019年11月21日至2039年11月20日）。 龙泰公司租赁使用涉案土地生产经营期间，先后购置设备一宗（详见附表）。 本院认为，本案的争议焦点问题为：本院在执行（2015）博执字第363号案件中，先后查封的镀锌、彩涂生产线各一条，办公楼及厂房、设备、叉车、车床、柴油发电机组等财产，龙泰公司是否享有足以排除强制执行的权益。《中华人民共和国物权法》第二条第二款规定，本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。该法第三十九条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 首先，对于奥龙公司歇业前留置的财产，龙泰公司不具有所有权。理由如下：龙泰公司设立于2016年4月13日，2016年7月7日，龙泰公司与奥龙公司签订的《土地使用权租赁转让合同》约定，将涉案土地及地上所有设施转让给龙泰公司使用，同日，其与七甲村委会签订《土地租赁合同》，取得涉案土地租赁经营权。从两份合同来看，龙泰公司从奥龙公司受让的只是涉案土地的转租权，并对地上设施进行使用，而非受让土地使用权，或地上设施所有权。龙泰公司未举证证明，其取得了上述地上设施的权属，应承担相应举证不能的法律后果，因此，本院查封的奥龙公司所有的财产：镀锌、彩涂生产线各一条、办公楼及厂房、设备，对于2014年10月之前的财产，为奥龙公司所有，龙泰公司请求对上述财产阻却执行，无事实及法律依据，本院不予支持。 其次，对于龙泰公司主张奥龙公司因经营不善跑路后，其于2014年10月接手经营期间购置的设备，本院认定如下：因龙泰公司设立于2016年4月13日，2016年7月7日取得涉案土地经营权，在此期间，涉案土地上的经营活动，龙泰公司未能举证证明与其存在关联性，因此，对其主张的自2014年12月至2016年7月6日购置的设备归其所有，证据不足，本院不予支持。 第三，对龙泰公司主张的自2016年7月7日至2019年11月购置的设备，经本院审查确认的清单（详见附表），系龙泰公司购买，应认定归其所有，本院予以确认，在执行奥龙公司的生产设备时，应甄别并予以剔除。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第二条第二款、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第二项规定，判决如下： 一、原告山东省博兴县龙泰钢铁有限公司对本院查封的第三人山东奥龙板业有限公司所有的镀锌、彩涂生产线各一条，办公楼及厂房、设备等财产不享有足以排除执行的权益； 二、原告山东省博兴县龙泰钢铁有限公司自2016年7月7日至2019年11月购置的设备（详见附表）为其所有，执行中，应甄别并予以剔除； 三、驳回原告山东省博兴县龙泰钢铁有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费21361元，由山东省博兴县龙泰钢铁有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或诉讼代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审 判 长  张 莉 人民陪审员  王法祥 人民陪审员  尹海清 二〇二〇年十二月七日 法官 助理  李 莹 书 记 员  棣亚囡                            附表                                                                                                                                                       山东省博兴县龙泰钢铁有限公司购买设备明细                               合同日期                       设备名称                       数量                       单价                       金额（元）                       付款时间                               2016.11.27                       风机                       1                       15000                       15000                       2016.12.19                               2016.11.27                       风机配带电机                       2                       33500                       67000                       2016.12.19                               2016.12.27                       修炉子购电缆                                                                       18280                       2016.12.27                               2016.10.28                       沉没辊轴套                       5                       8300                       41500                       2016.11.23                               2016.10.28                       沉没辊衬套                       2016.11.23                               2016.10.28                       稳定辊轴套                       2016.11.23                               2016.10.28                       稳定辊衬套                       2016.11.23                               2016.10.28                       挡块                       20                       300                       6000                       2016.11.23                               2016.11.24                       辊子加工                                                                       26560                       2016.11.26                               2016.9.6                       水冷辊                       3                       13000                       39000                       2016.10.22                               2016.9.10                       沉没辊轴套                       1                       8800                       8800                       2016.10.22                               2016.9.10                       沉没辊衬套                       2016.10.22                               2016.9.10                       稳定辊轴套                       2016.10.22                               2016.9.10                       稳定辊衬套                       2016.10.22                               2016.8.24                       16T行车                                                                       50000                       2016.8.24                               2016.10.1                       镀锌线明火炉                                                                       900000                       2016.12.30                               2017.2.11                       气刀刀体+刀唇+气刀升降机                                                                       100000                       2017.2.17                               2017.3.5                       起重机16T（QD16T-16-95）                       1                       136000                       136000                       2017.3.20                               2017.3.27                       辊子                                                                       31360                       2018.3.27                               2017.3.01                       污水处理系统                                                                       275000                       2017.3.29                               2017.3.14                       天然气烧嘴SIO 140RB-300/285                       12                       4200                       50400                       2017.3.15                               2017.5.10                       广东东莞电机90KW                       1                       19263                       19263                       2017.5.10                               2017.5.10                       广东东莞电机前端盖                       1                       600                       600                       2017.5.10                               2017.5.10                       广东东莞电机后端盖                       1                       600                       600                       2017.5.10                               2017.5.30                       工作辊/中间辊/支承辊                                                                       33100                       2017.5.31                               2017.6.12                       多级离心式鼓风机D100-2.6                       1                       255000                       255000                       2017.6.12                               2017.6.13                       315变频器配电柜6SL3310-ICE35-8AA0                       1                       83000                       83000                       2017.6.13                               2017.6.14                       柏康电缆                                                                       19200                       2017.6.14                               2017.6.14                       辊子                                                                       25380                       2017.6.14                               2017.6.14                       新辊子                                                                       10000                       2017.6.14                               2017.5.30                       消防池                                                                       46800                       2017.6.18                               2017.9.19                       沉没辊轴套                       2                       10500                       21000                       2017.9.19                               2017.9.19                       炉鼻子                       1                       36000                       36000                       2017.9.19                               2017.10.10                       毛刷辊                       16                       1800                       28800                       2017.10.15                               2017.12.19                       700张力辊                       1                       21000                       21000                       2018.1.5                               2018.3.11                       700张力辊                       1                       21000                       21000                       2018.3.11                               2018.3.8                       开卷机中间齿轮（77牙右旋）                       1                       11000                       11000                       2018.3.8                               2018.3.8                       开卷机中间齿轮轴（16牙左旋）                       1                       5000                       5000                       2018.3.8                               2018.3.8                       中间齿轮轴轴承                       2                       250                       500                       2018.3.8                               2018.2.28                       沉没辊稳定辊轴衬套                       2                       10000                       20000                       2018.4.16                               2018.3.25                       沉没辊轴套                       62公斤                       210                       13020                       2018.4.8                               2018.5.11                       轴瓦套                       2                       5500                       11000                       2018.5.11                               2018.4.08                       明火水冷辊                       3                       15000                       45000                       2018.6.1                               2018.3.11                       沉没辊支臂                       854公斤                       55                       46970                               2018.3.11                       后稳定辊支臂                               2018.4.16                       沉没辊                       1164公斤                       65                       75660                               2018.5.22                       水处理设备一套                       1                       57500                       57500                       2018.6.28                               2018.8.16                       轴瓦套                       3                       5500                       16500                       2018.9.10                               2018.9.20                       张力辊                       2                       50000                       100000                       2018.10.12                               2018.9.20                       明火水冷辊                       2                       15000                       30000                               2018.9.20                       炉底辊                       5                       5800                       29000                               2018.9.20                       稳定辊                       542公斤                       65                       35230                               2018.11.20                       转向辊650×1500                       2                       13500                       27000                       2018.11.30                               2019.11.30                       油冷机BGY-150B                       1                       11000                       11000                       2019.11.30                               2019.7.29                       沉没辊/稳定辊/轴衬套                       4                                               38000                       2019.12.5                               2017.6.19                       直线导轨                       2                       9000                       18000                       2017.8.8                               2019.11.18                       风机一套AC2-100-3.0/1.0                       1                       335000                       335000                       2019.11.19                               2019.8.26                       张力辊700                       2                       21000                       42000                       2019.10.26                               2019.4.2                       转向辊8000／650／270                       1+2+2                                               57000                                                       2019.3.6                       液氨储气罐全套                       1                       90000                       90000                       2019.3.6                               2019.6.14                       水冷辊+炉底辊                       4+5                                               74000                       2019.6.28