云南省昆明市西山区人民法院执 行 裁 定 书（2020）云0112执异255号异议人（被执行人）：刘利华，男，汉族，1962年3月3日生，身份证登记住址：云南省曲靖市麒麟区。异议人（被执行人）：袁淑芬，女，壮族，1963年5月15日生，身份证登记住址：云南省曲靖市麒麟区。申请执行人：恒丰银行股份有限公司昆明分行。统一社会信用代码：91530000560099678F。住所地：云南省昆明市西山区西华北路**恒丰大厦。被执行人：曲靖市瑞桓贸易有限责任公司。统一社会信用代码：915303007482532787。住所地：曲靖市玄坛西路明月轩小区/div>法定代表人：文姝楠。被执行人：文姝楠，女，汉族，1968年9月24日生，身份证登记住址：云南省曲靖市麒麟区。被执行人：王学政，男，汉族，1958年8月25日生，身份证登记住址：云南省曲靖市麒麟区。被执行人：李海云，男，汉族，1982年7月9日生，身份证登记住址：云南省宣威市。被执行人：李志富，男，汉族，1964年6月30日生，身份证登记住址：云南省曲靖市麒麟区。被执行人：戴华，女，汉族，1966年3月29日生，身份证登记住址：云南省曲靖市麒麟区。本院在执行申请执行人恒丰银行股份有限公司昆明分行（以下简称“恒丰银行昆明分行”）与被执行人袁淑芬、曲靖市瑞桓贸易有限责任公司（以下简称“瑞桓贸易”）、文姝楠、王学政、李海云、李志富、戴华、刘利华金融借款合同纠纷一案中，被执行人刘利华、袁淑芬向本院提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。异议人刘利华、袁淑芬向本院提出异议请求:请求撤销腾房公告，按照合同明确履行代偿责任。事实和理由：恒丰银行昆明分行申请执行刘利华、袁淑芬等金融借款合同纠纷一案,昆明市西山区人民法院作出(2019)云0112民初9119号民事判决书，判决由被告文姝楠、王学政向原告恒丰银行昆明分行归还借款;若文姝楠、王学政未履行,原告有权对涉及抵押物的李海云名下4套房屋，李志富、戴华共同名下1套房屋,袁淑芬、刘利华共同名下1套房屋折价、变卖或者拍卖后的价款优先受偿。判决生效后，恒丰银行昆明分行申请执行，执行案件案号为(2020)云0112执7934号，异议人自收到执行通知书和传票后愿意积极履行义务。依据恒银(昆)个最高抵字(2013)年第(50)号恒丰银行个人借款最高额抵押合同和(2014)云曲珠江源证字第0192号公证书我方房屋所有权证抵押率并明确相应的对应本金数,异议人一直积极主动与申请执行人协商解决,也多次联系承办人确定我方代偿责任和代偿方式,待明确我方的代偿比例责任及时履行。异议人刘利华、袁淑芬为支持其异议主张，向本院提交了（2020）云0112执7934号传票、（2020）云0112执7934号执行通知书、（2020）云0112执7934号之一执行通知书各一份，以上证据材料均为复印件。本院查明，恒丰银行昆明分行与袁淑芬、瑞桓贸易、文姝楠、王学政、李海云、李志富、戴华、刘利华金融借款合同纠纷一案审理过程中，恒丰银行昆明分行向本院申请财产保全，本院于2019年12月26日保全查封了刘利华、袁淑芬共同名下，位于曲靖市西侧（鑫康园小区）**第****，建筑面积为337.93平方米房屋（房产证为曲房权证曲靖市字第**、20××66号）。本院于2020年3月25日作出（2019）云0112民初9119号民事判决书，判决的主要内容为：一、由文姝楠、王学政于本判决生效后七日内向恒丰银行昆明分行归还借款本金人民币5018955.63元，并承担自文姝楠、王学政逾欠本息之日起至款清之日止按照《恒银（昆）个授借字（2013）年第（48）号-3》约定计算的全部利息、罚息及复利（截止至2019年5月21日止的期内利息为0元、罚息1069374.94元、复利109296.23元，共计人民币1178671.17元）；二、由文姝楠、王学政于本判决生效后七日内向恒丰银行昆明分行支付律师代理费人民币2800元；三、若文姝楠、王学政未按本判决第一项、第二项确定的期限足额履行债务，恒丰银行昆明分行有权就下列抵押物：1、登记在李海云名下，位于建，位于建设东街积599.88平方米的房屋（房房产证为宣房权证榕字第**）2、登记在李海云名下，位于宣，位于宣威市积253.78平方米的房屋（房产证为宣房权房权证市区字第**）、登记在李海云名下，位于建，位于建设东街积266.02平方米的房屋（房产证为宣房权证房权证市区字第**）登记在李海云名下，位于建，位于建设东街积144.31平方米的房屋（房产证为宣房权证市房权证市区字第**）记在李志富、戴华共同名下，位于曲，位于曲靖市南片区（金元尚居）**第****积为324.21平方米房屋（房产证为曲房权证曲房权证曲靖市字第**、67号）；6、登记在袁淑芬、刘利华共同名下，位于曲靖市西，位于曲靖市西侧（鑫康园小区）**第****37.93平方米房屋（房产证为曲房权证曲靖房权证曲靖市字第**、6号）折价、变卖或者拍卖后所得的价款优先受偿；四、由瑞桓贸易在本判决第一项、第二项确定的债务范围内承担连带清偿责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币62910元（原告已预交），由九被告共同承担，并于本判决生效之日起七日内支付原告。本案诉讼保全费人民币5000元（原告已预交），由九被告共同承担，并于本判决生效之日起七日内支付原告。上述民事判决书发生法律效力后，义务人未自动履行裁定书确定的义务，恒丰银行昆明分行向本院申请强制执行，本院于2020年9月15日立案受理（20120）云0112执7934号，恒丰银行昆明分行申请执行袁淑芬、瑞桓贸易、文姝楠、王学政、李海云、李志富、戴华、刘利华金融借款合同纠纷一案，对上述案涉房屋的保全查封自动转为执行查封。本院在执行过程中，于2020年11月16日作出了（2020）云0112执7934号之一腾房公告，要求刘利华、袁淑芬在2020年11月27日前腾空案涉房屋交由本院评估拍卖。异议人刘利华、袁淑芬对腾房公告不服，向本院提出执行异议。本院认为，首先，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条规定：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。”本案中，异议人请求依据个人借款最高额抵押合同和公证书明确代偿责任无法律依据，执行程序系对生效法律文书的执行，（2019）云0112民初9119号民事判决书系本案据以执行的生效法律文书，文姝楠、王学政未按该判决第一项、第二项确定的期限足额履行债务，恒丰银行昆明分行可申请就登记在袁淑芬、刘利华共同名下，位于曲靖市西侧（鑫康，位于曲靖市西侧（鑫康园小区）**第****3平方米房屋（房产证为曲房权证曲靖市房权证曲靖市字第**、号）折价、变卖或者拍卖后所得的价款优先受偿，本院据此执行该抵押物，并无不当。如异议人认为已经发生法律效力的判决、裁定有错误，可按照审判监督程序的相关内容行使权利。其次，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定：“诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施……”，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定：“在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。”本案进入执行程序后，诉讼中采取的财产保全措施，自动转为执行中的查封、冻结措施，本院于2020年11月16日作出了（2020）云0112执7934号之一腾房公告，要求刘利华、袁淑芬在2020年11月27日前腾空案涉房屋交由本院评估拍卖，亦无不当。综上所述，异议人刘利华、袁淑芬的异议请求不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条之规定，裁定如下：驳回异议人刘利华、异议人袁淑芬的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向昆明市中级人民法院申请复议。审判长  李江永审判员  马驰原审判员  郭春利二〇二〇年十二月十五日法官助理杨海曼书记员杨婷婷