福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0206民初5124号 原告：丁超进，男，1943年3月20日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：苏奇丰，上海锦天城（福州）律师事务所执业律师。 被告：陈春生，男，1951年8月14日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区××路××号××室。 第三人：姚燕，女，1972年3月20日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区××路××号××室。 原告丁超进与被告陈春生、第三人姚燕债权人撤销权纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，依法适用普通程序于2020年10月29日公开开庭进行了审理。原告丁超进的诉讼代理人苏奇丰到庭参加诉讼，被告陈春生及第三人姚燕经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 丁超进向本院提出诉讼请求：1.判令撤销陈春生与姚燕于2015年6月17日签订的《夫妻财产约定》;2.判令陈春生与姚燕将址于福建省厦门市湖里区××路××号××室房屋回转登记至陈春生名下。事实和理由：丁超进与陈春生系朋友关系，由朋友丁玉琳引荐并互相认识。陈春生与姚燕系夫妻关系。2013年11月29日，陈春生因业务需要向丁超进借款。为此陈春生向丁超进出具《借据》，约定借款本金200000元，利息按照月1.5%计。2014年1月27日，陈春生再次因为业务的需要向丁超进借款，并再次向丁超进出具《借条》，约定借款本金100000元，利息按照月1.5%计，借款期限为三个月。因陈春生迟迟不肯归还借款，丁超进曾于2017年5月8日向厦门市湖里区人民法院提起诉讼。厦门市湖里区人民法院依法作出（2017）闽0206民初3975号《民事调解书》，确认陈春生尚欠丁超进借款300000元及利息。《民事调解书》生效后，陈春生仍然未能依约还款。丁超进于2019年5月24日向厦门市湖里区人民法院依法申请执行，但法院告知丁超进未能查询到陈春生名下财产。2020年5月，丁超进得知陈春生在2015年6月17日与姚燕签订了《夫妻财产约定》，将其名下坐落于厦门市湖里区××路××号××室房屋产权变更至姚燕名下。陈春生在债务到期未能偿还丁超进的情况下，恶意将其名下财产无偿转移至他人名下，严重损害了丁超进实现债权的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为”。陈春生恶意转移财产，严重侵害丁超进实现债权的合法权益，理应依照法律予以撤销转移财产之行为。据此，丁超进为维护其合法权益，特依《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》之规定向法院提起诉讼，请求判令支持！ 陈春生未作答辩。 姚燕未作陈述。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据（详见附录），本院组织当事人进行了证据交换和质证。陈春生、姚燕未发表质证意见，视为其对证据无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2013年11月29日，陈春生以借款人名义向丁超进出具一份《借据》，载明：因业务需要向丁超进借用200000元，月息1.5%。2014年1月27日，陈春生向丁超进出具一份《借条》，载明：因业务需要向丁超进借用100000元，按月付息，款到即计息，时间三个月。2017年5月12日，经本院主持调解，丁超进与陈春生就上述债权债务达成调解协议，本院作出（2017）闽0206民初3975号《民事调解书》予以确认，调解协议主要内容如下：一、陈春生尚欠丁超进借款300000元及利息；二、丁超进同意陈春生于2017年11月10日前偿还借款本金300000元及利息（以300000元为基数，按月利率1.5%，自2016年8月1日起计算至实际还款之日止）。 因陈春生未清偿上述《民事调解书》项下的债务，丁超进于2018年2月22日向本院申请强制执行。至今，陈春生仍未清偿完毕上述债务。 2015年6月17日，陈春生与姚燕签订一份《夫妻财产约定》，载明：权属人陈春生于1999年购买坐落湖里区××路××号××室房地产，于1995年9月28日与姚燕登记结婚，现夫妻双方约定，此房产变更姚燕为产权人，更名后此套房产归姚燕个人所有，不再作为夫妻共同财产。同日，姚燕以上述《夫妻财产约定》为依据，向厦门市不动产登记机关申请办理房屋权属变更登记。厦门市不动产登记机关于2015年7月27日将上述房屋所有权人由陈春生变更登记为姚燕。截至2020年6月15日，上述房屋登记所有权人仍为姚燕。 本院认为，陈春生、姚燕经本院传票传唤，无正当理由既未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见和证据，视为其放弃抗辩和举证的诉讼权利。债权人行使撤销权，应当以真实、合法的债权为前提，并需符合《中华人民共和国合同法》规定的撤销权行使条件。本案中，陈春生于2013年11月29日向丁超进借款并产生相应债务，于2014年1月27日又向丁超进借款并产生相应债务，后因未能及时、足额清偿，致使丁超进就该借款享有的债权向本院提起诉讼予以主张，后经本院主持调解，丁超进与陈春生就上述债权债务达成调解协议，陈春生确认尚欠丁超进借款300000元及利息并承诺于2017年11月10日前偿还。丁超进对陈春生享有的债权真实、合法，且已到期。陈春生在对丁超进负担债务后，将自己名下址于福建省厦门市湖里区××路××号××室的房屋无偿转让给姚燕，该行为转移了陈春生的自身责任财产，符合债务人有使自己的财产不当减少的行为特征。丁超进已就其对陈春生享有的债权向人民法院申请强制执行，陈春生至今未清偿完毕上述债务，显而易见，陈春生已缺少足够的财产清偿债权人的债权，陈春生将房屋转让给姚燕的行为，已对丁超进造成严重损害。丁超进提起本案诉讼行使撤销权，既未超出法律规定的五年最长除斥期间，亦无证据证明超出法律规定的一年短期除斥期间，符合法律规定，本院对其关于撤销陈春生与姚燕于2015年6月17日签订的《夫妻财产约定》的诉讼请求，予以支持。《夫妻财产约定》被撤销之后自始没有法律约束力，陈春生与姚燕应当共同将登记在姚燕名下的址于福建省厦门市湖里区××路××号××室的房屋所有权恢复登记至陈春生名下。陈春生经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。姚燕经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国合同法》第七十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十条规定，判决如下： 一、撤销陈春生与姚燕于2015年6月17日签订的《夫妻财产约定》； 二、陈春生、姚燕应于本判决生效之日起十日内，共同将登记在姚燕名下的址于福建省厦门市湖里区××路××号××室的房屋所有权恢复登记至陈春生名下。 如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，支付迟延履行金。 案件受理费8870元，由陈春生、姚燕共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长  刘惠斌 人民陪审员  张文新 人民陪审员  尤林清 二〇二〇年十二月十日 书 记 员  张 锦 附页：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》 第二十五条债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼，请求人民法院撤销债务人放弃债权或转让财产的行为，人民法院应当就债权人主张的部分进行审理，依法撤销的，该行为自始无效。 两个或者两个以上债权人以同一债务人为被告，就同一标的提起撤销权诉讼的，人民法院可以合并审理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第二百四十条无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。 本案执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 附录：                            序号                       证据名称                       证据提交人                       备注                               1                       借据                       原告                                                     2                       借条                                                     3                       民事调解书                                                     4                       执行立案通知书                                                     5                       夫妻财产约定                                                     6                       厦门房地产权属变更表                                                     7                       土地房屋产籍调查表                                                     8                       厦门市不动产登记信息查询