山东省淄博市张店区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0303民初7575号 原告：齐商银行股份有限公司公园支行，住所地张店共青团西路**，统一社会信用代码913703031641020115。 负责人：郭建新，行长。 委托诉讼代理人：耿强，男，该行工作人员。 被告：淄博泛海商贸有限公司，，住所地淄博市张店区北西六路**时代大厦****统一社会信用代码91370303661977599P。 法定代表人：梁柱，总经理。 被告：张健飞，男，1972年7月3日出生，汉族，住淄博市。 被告：张培，女，1985年11月15日出生，汉族，住淄博市。 原告齐商银行股份有限公司公园支行与被告淄博泛海商贸有限公司、张健飞、张培金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告齐商银行股份有限公司公园支行的委托诉讼代理人耿强到庭参加诉讼，被告淄博泛海商贸有限公司、张健飞、张培经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 齐商银行股份有限公司公园支行向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告淄博泛海商贸有限公司归还原告短期借款300万元、截止2019年5月13日利息119,376.75元及今后由此产生的利息；2.请求法院依法判令被告张健飞、张培对被告淄博泛海商贸有限公司的借款承担连带清偿担保责任，张健飞对被告淄博泛海商贸有限公司的借款承担最高额抵押责任；3.请求齐商银行股份有限公司公园支行对张健飞抵押的房产享有优先受偿权；4.请求法院依法判令以上被告承担案件诉讼费用。事实和理由：淄博泛海商贸有限公司于2019年4月9日与齐商银行股份有限公司公园支行签订2019年齐银借17字3016号借款合同，合同约定淄博泛海商贸有限公司从齐商银行股份有限公司公园支行办理银行借款300万元，张健飞、张培提供连带责任保证担保，并另行签订2019年齐银保17字3016号保证合同，张健飞签订2018年齐高抵17字5014号最高额抵押合同，承担最高额抵押责任。目前淄博泛海商贸有限公司经营状况恶化，并欠息，原告多次催收，借款人、保证人均无还款意愿，原告信贷资金已造成风险。诉讼过程中，原告称诉讼请求中利息截止日期存在笔误，应为2020年5月13日，并申请更正，本院予以准许。 淄博泛海商贸有限公司未到庭，亦未答辩。 张健飞未到庭，亦未答辩。 张培未到庭，亦未答辩。 本院经审理认定事实如下： 一、最高额抵押合同签署及约定情况。2018年4月27日，原告作为抵押权人、被告张健飞作为抵押人签订《最高额抵押合同》，约定：该合同的主合同为抵押权人与债务人淄博泛海商贸有限公司之间自2018年4月25日起至2021年4月25日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同/协议及其修订或补充；主债权为在上述确定期间主合同项下实际发生的债权；该合同所担保债权之最高本金余额为3,000,000元，该本金与基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、利息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公证费、律师费、执行费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、处置费、过户费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等之和即为该合同所担保的最高债权额；抵押物为登记在被告张健飞名下、位于淄博市周村区（不动产权证书号分别为06-1××5、06-1××2、06-1××9、06-1××3、06-1××0）的五套房产。合同签订后，双方于2018年4月27日办理抵押登记，原告取得鲁（2018）淄博周村区不动产证明第0××2号证书。 二、2019年4月9日，齐商银行股份有限公司公园支行作为贷款人、淄博泛海商贸有限公司作为借款人签订编号为2019年齐银借17字3016号的《借款合同》，约定：淄博泛海商贸有限公司向齐商银行股份有限公司公园支行借款3,000,000元；借款期限为12个月，自实际提款日起算；贷款利率为固定利率，年利率为6.525%；按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日；逾期罚息利率为执行利率上浮30%；借款期限届满日2020年4月8日一次性归还全部借款；担保方式为上述最高额抵押担保及张健飞、张培提供保证担保。关于违约责任，合同约定：借款人未按合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务即为违约，贷款人有权宣布贷款提前到期、行使担保权利；因合同订立、履行、解决争议及贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公证费、律师费、执行费、财产保全费、差旅费、评估费、保险费、保管费、登记费、鉴定费、拍卖费、送达费、公告费、处置费、过户费等）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用等，由借款人承担。 三、保证担保。2019年4月9日，张健飞和张培作为保证人、齐商银行股份有限公司公园支行作为债权人签订《保证合同》，为涉案借款提供保证担保，约定：保证方式为连带责任保证；保证范围为借款合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公证费、律师费、执行费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、处置费、过户费等），因债务人、保证人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；保证期间为主合同债务履行期限届满之日起两年；保证人不得以债权人未首先行使或未行使与主合同有关的抵押权、质权或其他担保物权提出抗辩。 四、合同履行情况。2019年4月9日，齐商银行股份有限公司公园支行向淄博泛海商贸有限公司发放贷款3,000,000元。借款期限届满后，淄博泛海商贸有限公司未能如约还本付息，截至2020年5月13日，借款人尚欠借款本金3,000,000元、利息119,376.75元，原告催要未果，保证人亦未承担保证责任，原告起诉至本院，形成本诉。 五、其他情况。原告为实现本案债权，向本院申请诉前财产保全，支出申请费5000元。 上述事实，由原告提交的借款合同、最高额抵押合同、保证合同、借据、欠息单及当事人陈述在卷佐证，足以证明。 本院认为：1.齐商银行股份有限公司公园支行与淄博泛海商贸有限公司签订的《借款合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。齐商银行股份有限公司公园支行按约向淄博泛海商贸有限公司发放贷款3,000,000元，而淄博泛海商贸有限公司应按照约定时间及标准还本付息，逾期还款应按约承担支付逾期罚息的违约责任，故齐商银行股份有限公司公园支行要求淄博泛海商贸有限公司偿还借款本息的诉讼请求成立，本院予以支持。2.张健飞、张培与齐商银行股份有限公司公园支行签订的《保证合同》应为双方真实意思表示，合法有效，张健飞、张培应对淄博泛海商贸有限公司的涉案债务向原告承担连带清偿责任，承担责任后可向淄博泛海商贸有限公司追偿，故原告要求张健飞、张培承担连带保证责任的诉讼请求成立，本院予以支持。3.张健飞与齐商银行股份有限公司公园支行签订的《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，且双方已就抵押物办理抵押登记，故抵押权设立合法有效，且涉案借款发生在《最高额抵押合同》约定期间内，亦未超出担保范围，故原告就涉案债权对抵押物享有抵押权，原告要求就抵押物优先受偿的诉讼请求成立，本院予以支持。淄博泛海商贸有限公司、张健飞、张培经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视其已放弃了一审中举证、质证的抗辩权利，本院可依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告淄博泛海商贸有限公司于本判决生效后十日内向原告齐商银行股份有限公司公园支行归还借款本金3,000,000元、支付截至2020年5月13日的利息119,376.75元，并继续支付利息（以本金3,000,000元为基数，自2020年5月14日起至实际清偿之日止，按照涉案《借款合同》约定标准计算）； 二、被告张健飞、张培对本判决确定的被告淄博泛海商贸有限公司的债务向原告齐商银行股份有限公司公园支行承担连带清偿责任，承担责任后有权向被告淄博泛海商贸有限公司追偿； 三、原告齐商银行股份有限公司公园支行对登记在被告张健飞名下、位于淄博市周村区（不动产权证书号分别为06-1××5、06-1××2、06-1××9、06-1××3、06-1××0）的五套房产享有抵押权，即被告淄博泛海商贸有限公司不履行涉案债务时，原告有权就上述抵押房产折价或者以该抵押房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15,878元，诉前财产保全申请费5000元，以上合计20,878元，由被告淄博泛海商贸有限公司、张健飞、张培负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审判员 张 聘 二〇二〇年十二月十八日 书记员 薛晓楠