广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0112民初3994号原告：彭某，女，1983年8月12日出生，汉族，住广州市海珠区，委托代理人：薛春华，广东四方三和律师事务所律师。委托代理人：罗佳斌，广东四方三和律师事务所律师。被告：李某1，男，1982年6月11日出生，汉族，户籍地湖南省衡阳县，原告彭某诉被告李某1离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告彭某及其委托代理人薛春华、罗佳斌到庭参加诉讼，被告李某1经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告返还双方共有的位于广州开发区科学城开创大道知山三街1号304房屋的占有并请求贵院予以拍卖，房屋拍卖价款（按协议扣除贷款及相关税费后）的一半归属原告所有（价值约2300000元）；2.判令被告交付原、被告共有的大众汽车（粤Ａ×××**），确认在被告占有车辆期间产生的费用、罚款、税金等各项债务由被告承担，并请求贵院对车辆予以拍卖所得拍卖价款一半归属原告所有（价值约60000元）；3.判令被告偿还其向原告父母及妹妹的借款305000元并优先在房屋拍卖价款中予以扣除；4.判令被告每月5日前支付抚养费3000元/月（自2020年3月18日至2022年3月17日止）、4000元/月（自2022年3月17日至女儿年满18周岁为止）；5.判令被告依照协议约定履约，协助原告完成广州爱呀科技有限公司股权转让及法定代表人变更等工商事项办理，办理费用由被告承担；6.判令被告每月向原告支付房屋租金收入1600元，租金支付标准参照出租合同，租金支付自实际出租之日至租赁状态结束之日止；7.判令被告向原告支付违约金1500元（从2020年3月19日起暂计至2020年4月3日），按100元/天计算至被告全面适当履行离婚协议约定之日止；8.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告于××××年××月××日与被告登记结婚，因双方性格不合，夫妻感情已破裂，于2020年3月18日协议离婚，并已签署离婚协议书就婚姻存续期间共同财产的处理予以约定。现被告未征得原告的同意私自将案涉房产出租、将汽车质柙给第三人、拒不配合办理案涉公司的相关办理手续和违反离婚协议相关约定。致使原告无法依照协议就案涉财产予以处置，蒙受巨大经济损失。被告的违约行为具有明显恶意亦明显违反诚实信用原则。原告就案件多次与被告协商无果，遂提起诉讼，请求人民法院依法审判，维护原告合法权益。原告庭前向本院提出增加诉讼请求申请：请求确认（2020）粤0111民初10212号案债务属于夫妻共同债务，包括：一、被告彭某清偿借款合同的本金及利息（含罚息），截止到2020年3月9日合计137251.16元（其中本金133530.8元，利息含罚息3720.6元）；二、被告彭某承担原告为实现债权而实际发生的律师费1921.52元；三、案件受理费1542.72元。事实与理由：彭某于2020年5月6日收到广州市白云区人民法院发出的（2020）粤0111民初10212号案传票，涉诉案件为广州市公积金管理中心作为原告诉被告彭某金融借款合同纠纷一案，案涉债务为夫妻关系存续期间产生，应当认定为夫妻共同债务。原告庭后申请撤回第一项诉讼请求：判令被告返还双方共有的位于广州开发区科学城开创大道知山三街1号304房屋的占有并请求贵院予以拍卖，房屋拍卖价款（按协议扣除贷款及相关税费后）的一半归属原代所有（价值约2300000元）。被告李某1未出庭应诉，也未提交答辩意见及证据。经审理查明：原告与被告于××××年××月××日登记结婚，婚后育有一名女儿李某2，于2020年3月18日协议登记离婚，双方离婚时签订《离婚协议书》，协议约定：“一、男女双方协商一致同意离婚；二、夫妻共同财产的处理：1.双方各自的生活用品归各自所有。2.双方于2011年10月26日购买的位于广州开发区科学城开创大道知山三街1号304房（权属登记人为彭某，系夫妻共同财产，产权证号：粤房地产权证穗字第**，建筑面积为75.66平方米，套内面积为62.09平方米，房屋贷款由双方共同还贷）。双方一致同意：（1）出售该共同所有的房屋；（2）双方确认以最终的房屋出售价款，扣除尚欠银行贷款（以银行结算为准）、交易费用（契税、印花税、增值税等税金，如为卖方实收则无税金）后所得款项，双方各分配50%；（3）房屋出售价格以双方共同与购房者签订的买卖合同价格为准，还贷金额及需缴纳的税费，以双方共同确认的金额为准。3.双方必须相互配合，共同出售上述房屋，如果其中一方不予配合，所造成的损失由责任方承担。4.双方婚后购买大众汽车一台，车牌号为粤Ａ×××**，双方同意按市场价出售裸车，该车所产生的罚款，由男方承担；出售车款双方平分，车牌因为是女方名字，车牌归女方所有。5.双方婚后注册的爱呀食品科技有限公司，归属男方经营，女方在签署本协议后十日内协助男方将所持公司股份以零价款转让给男方或男方指定的受让人，同时协助男方将法定代表人变更登记为男方或男方指定的受让人；办理前述公司股份及法定代表人的变更登记所需费用由男方承担。三、债务处理：女方陈述向其父母借款25.5万元以及借妹妹的5万元，男方确认并同意在出售房款中扣除，男方的债务归男方偿还，女方的债务归女方偿还。四、小孩抚养及费用：婚后小孩归女方抚养，男方同意在离婚协议签订之日起每月5号前支付小孩生活费、教育费、医疗费及其他费用合计3000元/月（协议签订之日起三年内）；三年后按每月4000元/月支付至女儿年满18周岁截止……任何一方均应按上述协议履行义务，违约者每天支付违约金100元/天给对方……”，原被告在落款处签名捺印确认。经查，登记在原告彭某名下的位于广州开发区科学城开创大道知山三街1号304房屋（以下简称304房屋）（房地产权证号：粤房房地权证穗字第**）房屋性质为限价房，共有情况为单独所有，登记时间为2011年10月26日，建筑面积75.66平方米，套内建筑面积62.09平方米。粤Ａ×××**号大众牌小型轿车，于2012年5月31日登记在原告彭某名下，原告主张被告李某1私自将该车抵押，并提交其与被告的微信聊天记录予以证明。原告在庭审中确认上述房产及车辆为夫妻共同财产。原告主张被告私下将该房屋以3100元/月的价格出租，租期为2020年1月18日至2021年1月17日，该房屋的租金由被告收取，并提交《房屋租赁及居间服务合同》、《收款收据》、《补充协议》及原告与租户的微信聊天记录、转账记录予以证明。原告提交的两份《收款收据》，一份载明原告收到租客交付两个月押金共6200元，另一份载明原告收到2020年1月6日至2020年4月5日的租金共计9300元，落款处均有被告签名捺印确认及被告代原告签署的签名。根据租客与被告的微信聊天记录，租客于2020年4月18日将下季度的租金支付至给被告，即总共支付了2个月押金和6个月租金给被告。广州爱呀食品科技有限公司，于2013年8月19日成立，法定代表人为原告，公司股东为原告、被告及李小峰，原告占股34%，被告占股51%，李小峰占股15%，原被告双方在离婚协议中约定该公司由被告经营，原告所持股份以零价款转让给被告或被告指定的受让人，原告主张被告未协助其完成股权转让及工商登记变更。另查明，广州住房公积金管理中心于2020年4月9日就案涉304房屋贷款问题向广州市白云区人民法院起诉原告彭某，中国工商银行股份有限公司广州环城支行为第三人，广州市白云区人民法院立案受理为（2020）粤0111民初10212号借款合同纠纷一案（以下简称10212号案），于2020年6月24日作出判决：一、确认第三人中国工商银行股份有限公司广州环城支行与被告彭某于2009年7月2日签订的编号152支行2009年30316号的《个人住房组合抵押借款合同》于2020年4月24日解除；二、于本判决生效之日起五日内，被告彭某向原告广州住房公积金管理中心清偿借款本金133530.8元并支付利息、罚息（2020年4月24日前的利息、罚息按照《个人住房组合抵押借款合同》约定计付；自2020年4月25日起，以尚欠借款133530.8元为本金，按照《个人住房组合抵押借款合同》中约定的逾期罚息利率标准计付至上述借款本金实际清偿之日止，罚息部分不计收复利）；三、于本判决生效之日起五日内，被告彭某向原告广州住房公积金管理中心支付律师费1921.52元；四、原告广州住房公积金管理中心就本判决第二、三项所涉债权对处分被告彭某名下位于广州市开发区科学城开创大道知山三街1号304房房产所得价款享有优先受偿权；五、驳回原告广州住房公积金管理中心的其他诉讼请求。案件受理费1542.72元，由被告彭某负担。上述判决已于2020年8月17日发生法律效力。原告庭后补充材料说明上述房屋已于2020年10月30日售出并签订《存量房买卖合同》，并向本院申请撤回上述房屋分割的诉讼请求。原告向本院提交了《离婚协议书》、离婚证、房产证、机动车登记证、国家企业信用公示信息、《房屋租赁及居间服务合同》、《收款收据》、《补充协议》及微信聊天记录、转账记录、《存量房买卖合同》、（2020）粤0111民初10212号《民事判决书》、《裁判文书生效证明》等证据以证明其主张，本院经核实予以确认并在卷佐证。本院认为，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩和质证的权利，故本院在审核原告提交的证据基础上对本案进行裁判。最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中，原、被告双方协议离婚时签署的《离婚协议书》，协议书对子女抚养、财产分配进行了约定，该协议书是双方自愿签订，不存在欺诈、胁迫等情形，对原、被告双方均具有法律约束力。关于夫妻共同财产。原告申请撤回对广州开发区科学城开创大道知山三街1号304房屋分割的诉讼请求，系其对自身权利的处分，本院予以应允。关于粤Ａ×××**号小型轿车的分割，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十条第（三）款规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割，本案中关于夫妻共同财产中的机动车可参照上述规定处理。粤Ａ×××**号车辆登记在原告名下，原告确认系夫妻共同财产并要求分割，原告提交微信聊天记录主张被告占用控制车辆拒不履行离婚协议，现请求对上述车辆予以拍卖后所得价款平分，被告未出庭应诉主张案涉车辆的所有权，即双方均不主张所有权，原告主张对上述车辆予以拍卖后所得价款平分与《离婚协议书》中双方对车辆的分割意见一致，本院予以支持，故本院根据《离婚协议书》确定双方可出售或拍卖粤Ａ×××**号小型轿车；出售或拍卖所得款项扣除需要支付的相关费用后余款由原告彭某与被告李某1各分得50%。原告主张被告占有车辆期间产生的费用、罚款、税金等各项债务由被告承担，原告提交的双方之间的微信聊天记录虽显示车辆由被告占有控制，但原告未明确被告占有车辆期间产生的费用系何费用，亦未举证证实车辆存在违章罚款等情况，本院不予处理.关于车辆的交易税费，如前所述，应在车辆出售或拍卖所得价款中扣除后余款由双方平分。关于夫妻共同债务。双方在《离婚协议书》中确认广州开发区科学城开创大道知山三街1号304房系夫妻共同财产，广州市白云区人民法院作出（2020）粤0111民初10212号《民事判决书》，判决彭某向广州住房公积金管理中心清偿借款本金133530.8元并支付利息、罚息、律师费等债务，原告上述债务系由双方婚姻关系存续期间购买的304房产生，属于夫妻共同债务，应由原被告各承担一半。原告请求被告偿还其向原告父母及妹妹的借款305000元，《离婚协议书》中虽有约定，但《离婚协议书》中未确定系夫妻共同债务还是个人债务，原告亦未提交证实债务确实存在的债权债务凭证，且原告庭审中主张系被告个人债务，因涉及案外人的权益，故本院在本案中不予处理，案外人可另案主张。关于协助办理广州爱呀食品科技有限公司的股权转让及法定代表人变更登记。广州爱呀食品科技有限公司于2013年8月19日成立，双方婚后持有的该公司股份系夫妻共同财产。原被告双方在《离婚协议书》中约定双方婚后注册的广州爱呀食品科技有限公司，归属被告经营，原告在签署本协议后十日内协助被告将所持公司股份以零价款转让给被告或被告指定的受让人及变更登记法定代表人为被告或被告指定的受让人，办理公司股份及法定代表人的变更登记所需费用由被告承担，根据《中华人民共和国公司法》第七十一条第一款规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权，本案原被告作为公司股东，可以相互转让持有的股权，虽《离婚协议书》约定可以将公司股份转让给被告指定的人，但因该公司还有另一名股东，根据《中华人民共和国公司法》第七十一条第二款规定，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意，故原告将股份转给被告以外的人需经其他股东过半数同意，故双方约定可将原告所持股份转让给被告指定的受让人无效，本院根据《离婚协议书》确定原告彭某持有的广州爱呀食品科技有限公司34%的股份应转让给被告归被告李某1所有，李某1应协助彭某将广州爱呀食品科技有限公司34%的股权变更登记至李某1名下。关于原告诉请被告协助办理变更法定代表人，根据《企业法人法定代表人登记管理规定》第七条规定：“有限责任公司或者股份有限公司更换法定代表人需要由股东会、股东大会或者董事会召开会议作出决议，而原法定代表人不能或者不履行职责，致使股东会、股东大会或者董事会不能依照法定程序召开的，可以由半数以上的董事推选一名董事或者由出资最多或者持有最大股份表决权的股东或其委派的代表召集和主持会议，依法作出决议。”故公司的法定代表人变更需按照法定程序办理，本院不予处理。关于304房租金分割。双方在《离婚协议书》中确认广州开发区科学城开创大道知山三街1号304房系夫妻共同财产，因案涉房屋在双方离婚后财产分割前出租，故在该期间的租金收入属于该房屋的孳息，仍应按照夫妻共同财产进行分割，又因双方已约定该房屋在售出后所得价款由双方平分，故在案涉房屋分割期间的租金收入应由原被告各分得一半。原告主张被告私下将304房出租，根据原告提交的证据，被告以原告名义将304房以3100元/月的价格出租，且被告已收取了租客交付的两个月押金6200元及六个月的租金，上述六个月的租金共计18600元，应由原被告各分得一半即9300元，故被告应向原告支付304房租金收入9300元。关于违约金。《离婚协议书》关于违约金的约定如下：任何一方均应按上述协议履行义务，违约者每天支付违约金100元/天支付给对方。关于被告是否应承担违约金，《离婚协议书》中仅笼统的约定了未按协议履行义务则需支付违约金，但《离婚协议书》并非每一项约定均能完全明确双方应履行的义务内容及时间，而双方约定以100元/天计付违约金，导致亦无法确定违约金支付的截止时间，《离婚协议书》中约定的双方应履行的义务，多数为双方互相配合完成，有些事项法律上并不能由当事人单方完成，如法定代表人变更，且原告亦未举证被告不配合履行《离婚协议书》内容，故双方约定按照100元/天的每日迟延履行金方式计付违约金不明确亦不合理。但根据原告提交的微信聊天记录，被告确实怠于按照《离婚协议书》处理分粤Ａ××××**号车辆，本院酌情确定被告支付一次性违约金3000元。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条，《中华人民共和国公司法》第七十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，裁定如下：一、被李某1华在本判决生效之日起六个月内协助原彭某仪办理出售或拍粤Ａ××××**号小型轿车的相关手续；出售或拍卖所得款项扣除需要支付的相关费用后余款由原彭某仪与被李某1华各分得50%。二、被李某1华于本判决生效之日起十日内协助原彭某仪将广州爱呀食品科技有限公司34%的股权变更登记李某1华名下；三、被李某1华于本判决生效之日起十日内向原彭某仪支付广州开发区科学城开创大道知山三街1号304房租金收入9300元；四、对于（2020）粤0111民初10212号《民事判决书》确定的债务，由原彭某仪与被李某1华各负担50%；五、被李某1华于本判决生效之日起十日内向原彭某仪支付违约金3000元；六、驳回原彭某仪的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，从判决确定的履行期限届满次日起，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费804元，由原彭某仪和被李某1华各负担一半。上述费用原告已预缴，限被告在履行判决义务时向原告迳付402元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  阮丹二〇二〇年十二月十五日异法官助理杨泳珊书记员邓晖燕