山东省日照市东港区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1102民初7578号原告：中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司，住所地山东省济南市历下区经十路**中国人寿大厦****,统一社会信用代码91370000705901474U。负责人：邓立新，经理。委托诉讼代理人：邵帅，国浩律师（青岛）事务所律师。被告：日照市常乐家电有限责任公司，住所地山东省，住所地山东省日照市汾水路口南204国道东汾水商贸中心代码91371103675521066F。法定代表人：李宗芬，总经理。被告：陈常乐，男，1968年3月6日出生，汉族，居民，住山东省日照市岚山区。被告：李宗芬，女，1969年1月20日出生，汉族，居民，住山东省日照市岚山区。原告中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称“信达资产山东分公司”至判决主文前）诉被告日照市常乐家电有限责任公司（以下简称“常乐公司”至判决主文前）、陈常乐、李宗芬借款合同纠纷一案，本院于2020年9月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告信达资产山东分公司的委托诉讼代理人邵帅到庭参加了诉讼，被告常乐公司、陈常乐、李宗芬经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告信达资产山东分公司向本院提出诉讼请求:1.请求判令被告日照市常乐家电有限责任公司立即向原告偿还借款本金人民币845万元及利息、复利、罚息人民币2044453.7元(暂计算至2020年6月30日，之后利息、复利、罚息按照合同约定计算至实际给付之日)；2.请求判令原告对被告陈常乐提供抵押不动产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.判令被告陈常乐、被告李宗芬对被告日照市常乐家电有限责任公司的全部债务承担连带清偿责任；4.判令本案案件受理费、保全费、律师费等诉讼费用由各被告承担。诉讼过程中，原告明确诉讼请求第一项为请求判令被告日照市常乐家电有限责任公司立即向原告偿还借款本金人民币845万元及利息（利息包含起诉状中载明的利息、罚息、复利，按照合同约定计算至实际给付之日）；诉讼请求第二项指的是案件受理费、保全费、律师费。事实和理由：2017年6月27日，华夏银行股份有限公司日照分行(以下简称华夏银行)与常乐公司签订《流动资金借款合同》，约定华夏银行向常乐公司发放借款845万元，借款期限自2017年6月27日至2018年6月27日。后华夏银行向常乐公司发放了上述借款。2017年6月27日，华夏银行与陈常乐签订《个人抵押合同》，约定陈常乐以其名下位于日照市岚山区商号不动产，为常乐公司与华夏银行签订的《流动资金借款合同》提供抵押担保，后办理了抵押登记。2017年6月27日，华夏银行与陈常乐、李宗芬签订《个人保证合同》，约定陈常乐、李宗芬各自为常乐公司与华夏银行签订的《流动资金借款合同》提供保证担保。2018年7月30日，华夏银行与原告签订债权转让协议，将涉案主债权、担保债权转让于原告，并依法履行了通知义务。上述合同签订后，被告违反合同约定未能如约还款。现原告为维护自身合法权益特诉至贵院，请求依法判如所请。被告常乐公司、陈常乐、李宗芬未作答辩。原告信达资产山东分公司向本院提交了以下证据：证据1、编号为RZZX0110120170054《流动资金借款合同》及借款凭证，证明事项：2017年6月27日，华夏银行与常乐公司签订编号为RZZX0110120170054《流动资金借款合同》，约定华夏银行向常乐公司发放贷款845万元，借据载明借款期限自2017年6月30日至2018年6月30日。上述合同第五条5.1约定本合同项下贷款利率为5.8725%（年利率）。贷款发放后，遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，按月结息且本合同利率按月进行调整，调整后的合同贷款利率自利率调整后的第一个付息日的次日起开始适用，均按人民银行调整后的同期基准利率上浮35%确定。第十五条15.3约定常乐公司不按本合同约定还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；常乐公司在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本合同约定的罚息利率计收复利。第十五条15.6约定因常乐公司违约致使华夏银行采取诉讼方式实现债权的，常乐公司承担华夏银行为此支付的鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费及其他实现债权的合理费用。第十八条18.1约定常乐公司同意，本合同生效后，华夏银行可将本合同项下债权全部或部分转让给第三人。2017年6月30日，华夏银行向常乐公司发放借款845万元。证据2、编号为RZZX0110120170054-21《个人抵押合同》及编号为鲁（2017）日照市不动产证明第0013046号不动产登记证明，证明事项：2017年6月27日，华夏银行与陈常乐签订编号为RZZX0110120170054-21最高额抵押合同，合同约定陈常乐以其名下位于岚山区204国道东、岚山西路北001幢02单元02-102商号不动产（权证号：日岚国用（2014）第000789号/LS20140416002号）为华夏银行与常乐公司签订的涉案《流动资金借款合同》项下发生的业务所形成的债权提供抵押担保，抵押担保的范围为债权本金1695万元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方为实现抵押权、实现主债权而发生的合理费用。上述合同签订后，依法办理了抵押登记。证据3、编号为RZZX0110120170054-11《个人保证合同》，证明事项：2017年6月27日，华夏银行与陈常乐、李宗芬签订《个人保证合同》，约定陈常乐、李宗芬为华夏银行与常乐公司签订的涉案《流动资金借款合同》项下发生的业务所形成的债权提供保证担保，担保的范围为债权本金845万元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等为实现主债权而发生的合理费用，保证方式为连带责任保证。合同第8条约定若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的，华夏银行有权选择优先行使本合同项下的权利，要求陈常乐、李宗芬承担连带保证责任。证据4、《分户债权转让协议》、债权转让支付凭证及债权转让报纸公告，证明事项：2018年7月30日，原告与华夏银行签订《分户债权转让协议》，约定原告受让华夏银行享有的对常乐公司债权及相应担保权利，原告向被告支付了债权转让款项，并于2018年11月20日发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》，履行了告知义务。证据5、债权本息明细表，证明事项：截止到2020年6月30日，常乐公司尚欠原告借款本金845万元，利息2044453.7元(含复利、罚息）。证据6、送达地址确认书，证明事项：各被告对法律文书的送达地址进行了确认。被告常乐公司、陈常乐、李宗芬经本院合法传唤未到庭质证，视为放弃质证权利。经审查，原告提交的证据1、2、3、4、5、6相互印证，足以形成完整证据链，对其证据效力及证明力，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：2017年6月27日，华夏银行与常乐公司签订编号为RZZX0110120170054《流动资金借款合同》，约定华夏银行向常乐公司发放贷款845万元，合同项下贷款利率为5.8725%（年利率），贷款发放后，遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，按月结息且合同利率按月进行调整，如不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起按合同约定的利率加收50%作为罚息利率计收逾期利息，如在贷款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后仍未支付的利息，应按合同约定的罚息利率计收复利。2017年6月30日，华夏银行向常乐公司发放借款845万元，借款凭证载明借款期限为2017年6月30日至2018年6月30日。2017年6月27日，华夏银行与陈常乐签订编号为RZZX0110120170054-21《个人抵押合同》，约定陈常乐以其名下位于日照市岚山区商号不动产（权证号：日岚国用（2014）第000789号/日房权证市字**）为华夏银行与常乐公司签订的涉案《流动资金借款合同》项下发生的业务所形成的债权提供抵押担保，抵押担保的范围为债权本金1695万元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方为实现抵押权、实现主债权而发生的合理费用。上述合同签订后，双方依法办理了抵押登记，编号为鲁（2017）日照市不动产证明第0013046号（该不动产登记证明载明被担保债权数额为845万元）。2017年6月27日，华夏银行与陈常乐、李宗芬签订编号为RZZX0110120170054-11《个人保证合同》，约定陈常乐、李宗芬为华夏银行与常乐公司签订的涉案《流动资金借款合同》项下发生的业务所形成的债权提供保证担保，保证担保的范围为主债权本金845万元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等为实现主债权而发生的合理费用，保证方式为连带责任保证。2018年7月30日，原告与华夏银行签订《分户债权转让协议》，约定原告受让华夏银行享有的对常乐公司债权及相应担保权利，原告向华夏银行支付了债权转让款项，并于2018年11月20日发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》，履行了告知义务。后经原告催要，各被告至今未按照约定履行还款义务，尚欠借款本金845万元及相应利息，原告遂诉至本院。本院认为，华夏银行与被告常乐公司签订的《流动资金借款合同》，与被告陈常乐签订的《个人抵押合同》以及与被告陈常乐、李宗芬签订的《个人保证合同》均系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，故华夏银行与被告常乐公司、陈常乐、李宗芬之间借款及担保合同关系均成立且合法有效，本院予以确认。合同签订后，华夏银行足额发放贷款，适当履行了合同义务，但各被告未依约履行付款义务，华夏银行将涉案债权转让给原告，双方之间债权转让合同关系成立且合法有效。原告与华夏银行已履行债权转让通知义务，该债权转让对各被告发生法律效力，原告依法取得涉案借款债权及其项下担保债权和抵押权，对原告要求借款人偿还借款本息，各保证人承担保证责任，确认其对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。对原告要求被告支付律师费的诉讼请求，因原告未提交证据证明，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告日照市常乐家电有限责任公司于本判决生效之日起七日内支付原告中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司借款本金845万元及利息（利息按照合同约定计算至实际给付之日）；二、被告陈常乐、李宗芬分别在最高本金余额845万元范围内对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任，上述被告承担保证责任后，有权向被告日照市常乐家电有限责任公司追偿；三、如被告日照市常乐家电有限责任公司到期不履行本判决确定的还款义务，原告中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司有权在最高本金余额845万元范围内就编号为鲁（2017）日照市不动产证明第0013046号不动产抵押登记证明项下位于日照市岚山区商号不动产与被告陈常乐协商折价或以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿。被告陈常乐承担抵押担保责任后，有权向被告日照市常乐家电有限责任公司追偿；四、驳回原告中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司的本案其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费42383元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。审判员  王颖二〇二〇年十二月三日书记员  陈薇