云南省瑞丽市人民法院民 事 判 决 书（2020）云3102民初56号原告：欧某某，男，汉族，1981年9月6日出生，身份证住址重庆市大足县，现住瑞丽市。委托诉讼代理人：贾正杰，云南欣艺律师事务所律师，执业证号15331201811020383。代理权限为特别授权代理。被告：赵某某，女，汉族，1978年11月10日出生，身份证住址（现住）云南省德宏傣族景颇族自治州瑞丽市勐卯镇湖畔尚湾小区Ｃ3-802室。委托诉讼代理人：陈冉，云南和序律师事务所律师，执业证号15331201810033830。代理权限为特别授权代理。第三人：岩某，男，傣族，1973年4月8日出生，原住瑞丽市，现被羁押于德宏州看守所。原告欧某某与被告赵某某、第三人岩某装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月1日立案后，依法适用普通程序进行审理。被告赵某某于2020年5月27日向本院书面申请追加岩某为本案第三人，本院予以准许，后对本案公开开庭进行审理。原告欧某某的委托诉讼代理人贾正杰，被告赵某某及其委托诉讼代理人陈冉，第三人岩某到庭参加诉讼。本案于2020年1月7日至2020年7月15日处于鉴定阶段，本案现已审理终结。原告欧某某向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告装修工程款439537.45元，并自2018年1月1日起，支付逾期付款损失至实际清偿之日止（以439537.45元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告在瑞丽市做装修装潢，与被告赵某某经人介绍相识。2016年10月初，被告称自己在湖畔尚湾小区有一套房屋需要装修，原告便多次到被告家看房定装修方案，最终决定采取包工包料的方式。因为是朋友介绍，出于对被告的信任，双方未签订书面装修合同。原告于2016年10月初开始装修，于2017年3月20日完工。后原告多次找被告结算，被告一直拒绝结算、拒付装修款。原告故提起诉讼。被告赵某某辩称：一、被答辩人主张双方之间存在装饰装修合同关系无事实依据。若双方达成了装修房屋合意，必须就装修价款、材料、工期、工程质量、违约责任等约束双方权利义务的事宜进行协商，并签订合法有效的合同，否则无法对工程进行评估，更无法保护彼此的权益。且被答辩人从未与答辩人进行过工程验收、结算，答辩人也未就工程质量向被答辩人提出过异议。因此，被答辩人的主张无事实依据。二、答辩人与被答辩人之间是居间合同关系。双方经人介绍认识，因答辩人与第三人岩某相好，当时岩某有别墅要装修，被答辩人为了获得订立与岩某的装饰装修合同机会，主动要求答辩人为其提供居间服务，并承诺若促成合同成立且装修合同总额达到300万元，被答辩人便免费为答辩人装修案涉房屋，作为支付居间服务报酬。事实上，答辩人为被答辩人报告订立合同的机会，并促成了装修合同的总金额高达400多万元，被答辩人按约支付居间服务费，即免费为答辩人装修房屋，系履行双方约定的义务。三、双方之间未订立装修合同，且从2017年3月竣工至今，双方从未进行过结算，被答辩人也从未向答辩人讨要过装修款，充分说明装修款是被答辩人在条件成就时向答辩人支付居间报酬。四、被答辩人提供的室内装饰工程结算表系其单方制作，无事实依据，不具有客观真实性。综上所述，应当驳回被答辩人的诉讼请求。第三人岩某陈述：刚开始是原告先帮我家装修别墅，约定装修总价为200多万元，后来被告买了房子也要装修，我和我的会计文贤兵就与原告说，连同被告的房子一起交由原告装修。到现在我总共向原告支付了400多万元装修款，其中包含了案涉房屋的装修款。但是对于别墅的装修工程，我与原告之间至今尚未进行结算，房子也未验收。我认为案涉装修工程款已经包含在付给原告的400多万元当中，所以被告和我都无需再付给原告。而且当时我说过不要沙发，但原告还是放在被告家中，我们让原告搬走，原告不搬。原告欧某某围绕诉辩主张依法提交了以下五组证据，本院组织各方当事人进行了证据交换和质证，认证如下：一、《室内装饰工程结算表》打印件1份。欲证明原告为被告装修房屋，产生各项费用共计439537.45元。经质证，被告对该组证据的三性不予认可，异议认为该组证据来源不明，也不清楚具体是用在什么工程。结算表中存在很多不合理，且与本案不具有关联性；第三人认为原告购买材料前没有报价，买好后才告知价格是不合理的，对价格的真实性有异议。二、《装修施工合同》复印件1份。欲证明被告辩称因为给原告介绍了第三人的别墅装修工程，所以案涉装修是免费的，这点不是事实。从该合同可明确看出，原告及其合伙人梅亦龙与第三人早已于2016年6月7日就签订了别墅装修合同，被告所称的居间合同关系不成立。经质证，被告表示不清楚该合同，但认可确实是原告先装修第三人的别墅，后装修被告的房屋，这与被告的答辩意见不存在矛盾，被告为原告介绍工程就是在2016年，且原告是拿别墅用剩的装修材料去装修案涉房屋；第三人认可该组证据。三、《工程造价鉴定书》、鉴定费用发票原件各1份。欲证明经鉴定，案涉房屋的装修工程总造价为355031.27元，原告垫付鉴定费用16000元。经质证，被告认为鉴定结论不客观、不真实，因为存在原告单方邀约鉴定人员吃饭的嫌疑；第三人对鉴定结论不认可，认为当时其已经说了不要沙发，原告还要拿过来，鉴定意见书上把沙发的价格也算上了。四、《室内设计合同》原件1份。欲证明原告还需支付设计费2万元。经质证，被告对该份合同的三性不认可，认为既没有出过设计图，也没有特别约定过装修风格，因此不存在设计费。另外，案涉房屋所在的湖畔尚湾小区，所有房屋到现在都没有产权证，所以被告不可能花三、四十万去装修，更不可能花钱设计；第三人对该组证据不认可，认为设计是原告该做的事，原告有自己的设计师，第三人和被告也没有说过让原告设计。五、原告欧某某申请法院调取的（2019）云3102民初1227号案件调查笔录1份。欲证明原告先认识第三人岩某，原告在为岩某装修别墅时尚不认识被告，后来岩某说自己的朋友有一套房子要装修，原告才为被告装修案涉房屋。故不存在被告说的居间合同关系。经质证，被告对该组证据三性均不认可，首先岩某的陈述与其在庭审中的陈述完全相反，应当以其在庭审中的陈述为准。其次，法院在调查取证前未告知证人权利和义务，存在明显违反法定程序的情形。再者，对法院调查取证的真实性存疑，岩某在知晓法院的真实来意后，提出更改笔录遭拒，表明此笔录不是岩某的真实意思表示；第三人对该组证据予以认可。结合各方当事人的质证意见，本院认为，原告欧某某提交的证据一《室内装饰工程结算表》系原告单方制作，需结合鉴定机构出具的鉴定意见进行判定；证据二《装修施工合同》系第三人岩某与瑞丽龙艺装修设计有限公司签订，第三人对其真实性认可，本院予以确认；证据三《工程造价鉴定书》系具有专业鉴定资质的机构作出的鉴定意见，被告及第三人虽不认可，但未提供足以推翻的证据，本院对该组证据予以采信；证据四《室内设计合同》签订日期是在原告提起本案诉讼后，系事后补签，且合同相对方为原告与案外人梅亦龙，在原告提交的证据二中，原告系瑞丽龙艺装修设计有限公司的委托代理人，梅亦龙系该公司法定代表人，二人之间具有利害关系，现无其他证据佐证，本院对该组证据不予采信；证据五系人民法院对第三人岩某做的询问笔录，岩某本人亦认可，本院予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告赵某某与第三人岩某系男女朋友关系，原告欧某某在瑞丽市从事装修装潢。2016年6月，瑞丽龙艺装修设计有限公司作为承包人与第三人岩某签订《装修施工合同》，约定将岩某位于瑞丽市交由其装修施工，合同价款为249万元。该工程至今尚未进行结算，岩某未付清工程款。2016年10月，被告赵某某将自己名下位于瑞丽市房屋交给原告装修，双方未签订书面装修合同。原告于2016年10月开始装修，至2017年3月完工，被告自认于2017年9月入住案涉房屋至今。装修工程完工后，原告多次找被告结算、催要装修款未果，遂成讼。本案审理过程中，原告向本院申请对案涉房屋装饰装修工程进行造价鉴定，我院依法委托中博信工程项目管理（北京）有限公司进行鉴定，该鉴定机构作出鉴定结论，鉴定工程总造价为362889.86元。本院认为，本案系装饰装修合同纠纷。原被告双方虽未签订书面装饰装修合同，但原告已实际完成了装饰装修工程并交付被告使用，被告应当支付相应的装修款。案涉装修工程总造价经专业工程鉴定机构鉴定为362889.86元，经审查，可以作为本案认定工程总造价的依据。被告辩称原告系免费为其装修案涉房屋，作为支付居间服务报酬，对此本院认为，首先，该主张与第三人的陈述意见相悖。其次，第三人的别墅装修施工合同总价款为249万元，也不符合被告所述总价款达到300万元以上视为居间服务条件成就；若被告所指价款为最终结算价格，则第三人的别墅装修工程至今未结算，在原告装修案涉房屋时，亦不符合被告所述的条件成就。另，第三人岩某述称其支付的工程款中已包含被告的案涉房屋装修款，但岩某的别墅装修工程尚未结算，款项也尚未付清，第三人及被告均无证据证实岩某支付给原告的工程款中已包含或部分包含了案涉房屋的装修款，也无证据证实原告与第三人之间就被告的工程款达成了代为清偿协议。故本院对被告的抗辩意见及第三人的陈述意见不予采信。原告主张20000元设计费，本院不予支持，具体理由已在证据认证部分进行阐述，此处不再赘述。综上，原告要求被告支付装修工程款的诉讼请求，合理部分362889.86元，本院予以支持。对于原告诉请超过该部分的金额，本院不予支持。关于原告主张的逾期付款损失能否得到支持的问题。原被告双方未签订书面合同，也未约定违约责任，根据《最高人民法院的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”的规定，原告主张逾期付款利息，于法有据，本院予以支持。利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明，建设工程已实际交付的，交付之日视为应付款时间。本案中，被告赵某某自认从2017年9月入住案涉房屋，原告要求被告自2018年1月1日起按照中国人民银行同期同类贷款利率支付逾期付款损失，该诉讼请求于法不悖，根据现行法律规定，应准确表述为从2018年1月1日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至2019年8月19日止；从2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，最高人民法院的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告赵某某于本判决生效之日起十日内支付原告欧某某装修款362889.86元及利息（利息以362889.86元为基数，自2018年1月1日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至2019年8月19日止；以362889.86元为基数，自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清之日止）；二、驳回原告欧某某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8349元，由被告赵某某负担6893元、由原告欧某某负担1456元；鉴定费用16000元，由被告赵某某负担13210元，由原告欧某某负担2790元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院。并预交上诉费8349元；若有新证据，与上诉状一并提交。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有履行义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后二年内申请本院强制执行。审 判 长  何 菲人民陪审员  朱晓梅人民陪审员  江丽云二〇二〇年十二月三十一日法官助理寒燕书记员黄萍附：相关的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。二、《最高人民法院的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条第一项利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；三、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……四、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。