江苏省无锡市新吴区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0214民初1485号原告：赵卫，男，1967年4月23日生，汉族，住无锡市梁溪区。原告：华春雨，女，1967年1月7日生，汉族，住无锡市锡山区。委托诉讼代理人：张滔（受赵卫、华春雨共同委托），江苏敏惠律师事务所律师。被告：无锡市安大物产有限公司，住所地无锡市新吴区梅村金城东路**。法定代表人：钱笑阳，该公司董事长。委托诉讼代理人：顾晨啸，江苏法舟（宜兴）律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋宇清，江苏法舟（宜兴）律师事务所实习人员。被告：钱末兴，男，1964年7月27日生，汉族，住无锡市新吴区。委托诉讼代理人：王锡良，江苏君诺律师事务所律师。被告：钱笑阳，女，1964年12月26日生，汉族，住无锡市新吴区。委托诉讼代理人：顾晨啸，江苏法舟（宜兴）律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋宇清，江苏法舟（宜兴）律师事务所实习人员。被告：无锡市太湖绿化有限公司，住，住所地无锡市新吴区梅村街道金城东路**/div>法定代表人：钱末兴，该公司董事长。委托诉讼代理人：王锡良，江苏君诺律师事务所律师。原告赵卫、华春雨与被告无锡市安大物产有限公司（以下简称安大公司）、钱末兴、钱笑阳、无锡市太湖绿化有限公司（以下简称太湖公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月26日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，后又组成合议庭适用普通程序进行审理。原告赵卫、华春雨及其委托诉讼代理人张滔，被告暨被告安大公司法定代表人钱笑阳及安大公司、钱笑阳的共同委托诉讼代理人顾晨啸、宋宇清，被告钱末兴及太湖公司委托诉讼代理人王锡良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。赵卫、华春雨向本院提出诉讼请求：1.判令安大公司、钱末兴、钱笑阳共同归还赵卫借款本金4166864.50元并支付利息（以4166864.50元为基数，自2018年8月30日起至实际给付之日止，按年利率15.4%计算）。2.判决太湖公司对安大公司、钱末兴、钱笑阳的付款义务承担连带清偿责任。3.判决确认赵卫、华春雨对安大公司位于无锡市新吴区××村××路××号房屋在5000000元范围内享有优先受偿权。4.本案诉讼费用由安大公司、钱末兴、钱笑阳、太湖公司负担。事实和理由：2018年2月13日，安大公司、钱末兴、钱笑阳因购货需要，向赵卫提出借款，赵卫遂将资金汇入华春雨银行账户，以华春雨名义与安大公司、钱末兴、钱笑阳签订借款合同，约定借款金额5000000元，借期自2018年2月13日至2018年3月13日，利息按月息2.9%计算，并约定实现债权支出的律师费由借款人承担。随后，其出借了上述5000000元，钱末兴出具了收条。2018年8月，太湖公司与赵卫签订保证合同，约定由太湖公司对上述借款提供连带责任保证。2018年10月，安大公司又提供其位于无锡市××镇××路××号的房屋作为抵押，并办理抵押登记手续。现仅归还借款本息1750000元，赵卫、华春雨遂诉至法院。安大公司、钱笑阳共同辩称，1.赵卫系职业放贷人，应当认定借款合同无效，安大公司、钱末兴、钱笑阳仅需返还本金，并承担相应同期银行贷款利率计算的利息，并无需承担律师费。2.实际仅借得4700000元，其余300000元系预扣的利息。3.既然借款合同无效，担保合同也应当认定无效。钱末兴、太湖公司辩称，1.借款本金是4700000元，另300000元系预扣利息。2.已付利息应按年利率24%计算，超出当期应付利息的部分抵扣本金。3.2018年8月29日之后应付未付利息，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。经审理查明：2018年2月13日，华春雨（出借人）与安大公司、钱末兴、钱笑阳（借款人）签订《借款合同》，约定安大公司、钱末兴、钱笑阳向华春雨借款5000000元，借款用途为购货，借期自2018年2月13日至2018年3月13日，借款利率为2.9%/月，指定款项汇入钱末兴银行账户，并约定若未按期还款，需按月利率2.9%为基础加收20%支付罚息。同日，华春雨通过银行转账方式向钱末兴转款4700000元，钱末兴向华春雨出具收条，确认收到借款5000000元，其中4700000元为转账支付，300000元为现金支付。2018年8月1日，华春雨与太湖公司签订《保证合同》，约定由太湖公司对上述借款提供连带责任保证。2018年10月24日，华春雨与安大公司签订《抵押设立协议》，约定由安大公司以其名下位于无锡市××路××号的房屋（不动产单元号320292005130ＧＢ00013Ｆ00000001）为上述借款提供抵押担保，担保范围包括主债权、利息、违约金、实现抵押权的费用，同日双方办理了抵押登记手续，该担保顺位位于无锡农村商业银行股份有限公司、无锡市新区创友融资担保有限公司（2次抵押）之后。款项出借后，安大公司、钱末兴、钱笑阳、太湖公司于2018年5月18日归还250000元，2018年6月14日归还500000元，于2018年8月29日归还1000000元。诉讼中，钱笑阳、安大公司于2020年12月3日再次归还1000000元，钱笑阳、安大公司表示应冲抵本金，赵卫、华春雨表示应先冲抵利息。上述事实，有双方当事人陈述及赵卫、华春雨提供的《借款合同》、银行转账交易凭证、收条、《保证合同》、《抵押设立协议》、不动产登记证书、无锡市不动产（房屋）登记簿证明等证据在卷佐证。华春雨、赵卫另提供其交通银行、中国建设银行交易明细、手机图片，证明其出借款项时，银行账户款项不足，且其身在外地，所以4700000元转账金额之外的款项300000元系回锡后以现金交付。安大公司、钱末兴、钱笑阳、太湖公司表示赵卫未提供完整银行账户交易明细，不能达到其证明目的。诉讼中，华春雨、赵卫表示二人之间系委托关系，由赵卫委托华春雨出借款项，赵卫系实际出借人，安大公司、钱末兴、钱笑阳订立借款合同时知晓实际出借人就是赵卫，赵卫也知道借款人是安大公司、钱末兴、钱笑阳，故相关合同直接约束赵卫与安大公司、钱末兴、钱笑阳。因此，本案中借款本息应向赵卫归还，以华春雨名义签订的《保证合同》、《抵押设立协议》产生的担保权利亦应归属于赵卫。安大公司、钱笑阳表示其知晓赵卫系以华春雨名义出借，赵卫系实际出借人，故与华春雨的《保证合同》《抵押设立协议》无效。钱末兴、太湖公司表示其只认识赵卫，不认识华春雨，但抵押权应归属于华春雨，赵卫无优先受偿权。本院认为，借款人应当按照约定的期限履行还款义务。本案中，赵卫就借款关系提供了充分证据，且钱笑阳、钱末兴、安大公司对借款关系均无异议，本院对借款关系予以认定。但赵卫需对实际出借金额承担举证责任，现其提供银行交易明细可以证明其转账出借了4700000元，但就其余300000元其未能提供充分证据证明，钱笑阳、钱末兴、安大公司亦未认可收到该300000元，本院对该部分借款本金不予认定，本院认定出借本金为4700000元。因钱笑阳、钱末兴、安大公司于2018年8月29日前已归还1750000元，冲抵利息后，本金至2018年8月29日尚余3580903.32元。自2018年8月30日起至实际给付之日止的利息，赵卫主张按年利率15.4%计算，不违反约定及法律规定，本院予以支持。钱笑阳、安大公司于2020年12月3日归还的1000000元，不足以抵偿至该日的借款利息，故仅需扣除2018年8月30日之后的借款利息1000000元。关于优先受偿权问题，因借贷双方均知晓实际出借人系赵卫，且借款属实，现赵卫主张其对安大公司提供抵押的位于无锡市××路××号的房屋（不动产单元号320292005130ＧＢ00013Ｆ00000001）享有优先受偿权，符合双方本意，不损害第三人利益，亦不违反法律规定，本院对此予以支持。现钱笑阳、钱末兴、安大公司、太湖公司未履行还款义务，赵卫有权以上述房屋拍卖、变卖或折价后的价款在偿还优先顺位抵押债务后，就剩余价款在本案借款本金、利息、诉讼费用范围内优先受偿。太湖公司对钱笑阳、钱末兴、安大公司的上述债务提供了连带责任保证，现钱笑阳、钱末兴、安大公司未还款，太湖公司应当承担连带清偿责任。钱笑阳、安大公司抗辩称赵卫系职业放贷人，但未提供证据证明，本院对此不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第一百七十条、第一百七十九条、第一百九十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、第二款第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、钱笑阳、钱末兴、无锡市安大物产有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向赵卫归还借款本金3580903.32元并支付逾期付款利息（以3580903.32元为基数，自2018年8月30日起至实际给付之日止，按年利率15.4%计算，需扣除已支付的1000000元）。二、赵卫对无锡市安大物产有限公司提供抵押的位于无锡市××路××号的房屋（不动产单元号320292005130ＧＢ00013Ｆ00000001）拍卖、变卖或折价后的价款在偿还优先顺位抵押债务后之剩余价款，就本案借款本金、利息、诉讼费用在5000000元范围内优先受偿。三、无锡市太湖绿化有限公司对钱笑阳、钱末兴、无锡市安大物产有限公司的上述第一项付款义务承担连带清偿责任。无锡市太湖绿化有限公司承担连带清偿责任后，有权向钱笑阳、钱末兴、无锡市安大物产有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。四、驳回赵卫、华春雨的其他诉讼请求。案件受理费41670元，保全费5000元，合计46670元（此款已由赵卫、华春雨预交），由钱笑阳、钱末兴、无锡市安大物产有限公司负担40107元，由赵卫、华春雨负担6563元（赵卫、华春雨同意其预交的诉讼费用40107元由法院退还，本院予以退还。钱笑阳、钱末兴、无锡市安大物产有限公司、无锡市太湖绿化有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内将向本院缴纳诉讼费用40107元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本五份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  程加干人民陪审员  李浩荣人民陪审员  周为平二〇二〇年十二月十日书 记 员  薛 萍本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用的解释》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。