广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1972民初12440号原告：东莞市远大融资担保有限公司，住所地广东省东莞市***********，统一社会信用代码为914***********288P。法定代表人：陈锡培，该公司董事长。委托诉讼代理人：舒荣，广东莞融律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢雀平，广东莞融律师事务所律师。被告：张家立。委托诉讼代理人：蔡文丽（系被告妻子），住广东省东莞市************。被告：蔡文丽。原告东莞市远大融资担保有限公司与被告张家立、蔡文丽追偿权纠纷一案，本院于2020年9月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人舒荣、谢雀平，被告蔡文丽（同时是被告张家立的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告张家立向原告偿还垫付款1057799.64元及违约金（分别以当日垫付金额为基数，按日利率万分之七的标准从垫付之日起计算至清偿之日止，暂计至2020年7月28日为73736.3元）；2.判令被告张家立向原告支付2018年12月21日至2020年7月21日的担保费用75912.1元及违约金（分别以当期担保费为基数，按日利率万分之七的标准从逾期支付之日起计算至清偿之日止，暂计至2020年7月28日为16761.47元）；3.判令被告张家立向原告支付律师费80000元；4.判令被告蔡文丽对被告张家立的上述第1、2、3项债务承担连带偿还责任；5.判令原告对被告张家立位于东莞市南城区*****************505和东莞市南城区*****************506的房屋在上述第1、2、3项请求范围之内享有优先受偿权；6.由两被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告张家立向东莞大朗东盈村镇银行股份有限公司借款950000元，由原告提供连带责任担保。被告张家立及蔡文丽向原告提供反担保。后被告张家立未按时归还贷款，原告承担了保证责任，故诉至法院行使追偿权。两被告辩称，请求法院依法处理。本院经审查认定事实如下：一、合同签订情况：1.2018年7月11日，案外人东莞大朗东盈村镇银行股份有限公司（以下简称：东盈银行）作为贷款人，被告张家立作为借款人，原告作为保证人，三方签订《综合消费借款合同》，约定被告张家立向东盈银行借款950000元，借款期限自2018年7月12月起至2023年7月11日止，由原告提供连带责任保证。2.2018年7月11日，原告作为担保人，被告张家立作为被担保人，被告张家立及蔡文丽作为反担保保证人，三方签订《提供担保协议书》，约定：原告为被告张家立向东盈银行借款950000元提供担保；被告张家立需向原告支付担保费，担保费率为5‰/月，担保费=当月贷款余额×担保费率，担保费在东盈银行放贷后次月开始每月21日前委托东盈银行代为划款，期限为60个月；被告张家立需支付律师费；被告张家立及蔡文丽向原告提供抵押担保和连带责任担保，双方另签订《反担保抵押合同》和《反担保保证合同》；原告因履行担保而产生的其他责任需要垫付资金的，原告垫付后有权向被告张家立追偿，被告张家立应自原告垫付之日起三天内清偿，逾期清偿的，原告有权按未偿还的垫付资金数额每日向被告张家立收取万分之十的违约金，逾期超过三天的，被告张家立应加倍支付违约金（第十条）；如被告张家立逾期清偿垫付资金，原告有权要求被告张家立支付贷款本息总额10%的违约金，如果违约金不足以补偿原告所受的损失，被告张家立还应按实际损失赔偿（第十三条第三项）。《提供担保协议书》附件载明第5-24个月的担保费见以下表一：月份当月担保费（元）第5个月4475.63第6个月4406.17第7个月4336.37第8个月4266.23第9个月4195.73第10个月4124.87第11个月4053.67第12个月3982.11第13个月3910.18第14个月3837.91第15个月3765.26第16个月3692.26第17个月3618.89第18个月3545.15第19个月3471.05第20个月3396.57第21个月3321.72第22个月3246.50第23个月3170.90第24个月3094.93共计75912.103.2018年7月11日，原告作为担保人，被告张家立作为被担保人，被告张家立和蔡文丽作为反担保保证人，三方签订《反担保保证合同》，约定被告张家立和蔡文丽为被告张家立向原告提供连带责任反担保保证，保证范围为原告向银行承诺为被告张家立担保的本金及利息、违约金、损害赔偿和原告实现债权的费用（包括但不限于律师费等）；保证期限为被告张家立与东盈银行所签订的借款合同之贷款到期日后另加两年；被告张家立或第三人提供物的担保的，被告张家立及蔡文丽不得以被告张家立或第三人提供物的担保来主张偿还债务的先后顺序，同时不得以被告张家立或第三人提供的物的担保存在瑕疵或无效为由，提出减轻或免除自身的担保责任。4.2018年7月11日，被告张家立作为抵押人，原告作为抵押权人，双方签订《反担保抵押合同》，约定被告张家立将其位于东莞市南城区*********************屋（证号：粤房地权证莞字第**）抵押给原告，抵押担保的主债权为950000元，当东盈银行向原告索偿时，被告张家立同意原告处置抵押物对外支付，或者原告自行对外支付后，被告张家立同意原告处置抵押物受偿，抵押担保范围为担保借款金额及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和原告实现抵押权需要支付的各项费用（包括但不限于律师费等）。5.2018年7月11日，被告张家立作为抵押人，原告作为抵押权人，双方签订《反担保抵押合同》，约定被告张家立将其位于东莞市南城区*********************屋（证号：粤房地权证莞字第：粤房地权证莞字第**约定与上述第4点中的《反担保抵押合同》一致。二、合同履行情况：2018年7月27日，东盈银行向被告张家立发放了950000元贷款。后因被告张家立自2019年起未按时还款，东盈银行要求原告履行保证责任，于2019年3月28日划扣了原告52504.36元，于2019年6月25日划扣了原告65132.13元，于2019年9月29日划扣了原告70473.26元，于2020年1月22日划扣了原告94450.78元，于2020年5月28日划扣了原告94572.39元，于2020年7月15日划扣了原告46070.13元及634596.59元，以上共计1057799.64元。两被告主张其在2019年后仍有供款偿还借款，但未能提供相应证据。原告确认被告张家立已经付清了《提供担保协议书》项下的第1-4个月的担保费，未支付第5-24个月的担保费，即拖欠的担保费共计为75912.1元。原告确认《提供担保协议书》未约定逾期支付担保费的违约金或违约金的计算方法。对于《提供担保协议书》约定的逾期清偿垫付资金的违约金，两被告主张过高，要求予以调低。现无证据证明被告张家立逾期向原告清偿垫付资金造成原告的损失。两份《反担保抵押合同》签订后，原告办理了抵押登记，领取粤（2018）东莞不动产证明第0099341号及粤（2018）东莞不动产证明第0099349号不动产登记证明，登记的担保债权数额均是950000元，抵押方式均是一般抵押，抵押顺序均是第2顺位。原告委托律师处理本案纠纷，用去律师费80000元，为此提供《委托代理合同》及律师费发票。本院认为，本案为追偿权纠纷。案涉《提供担保协议书》、《反担保保证合同》及两份《反担保抵押合同》均无影响合同效力的法定因素，故均为有效合同。被告张家立向东盈银行借款，原告为被告张家立提供连带责任保证。因被告张家立自2019年起未按期还款，东盈银行要求原告承担保证责任，划拨了原告1057799.64元用于清偿《综合消费借款合同》项下的债务，本院予以认定。两被告主张其在2019年后仍有供款偿还所欠东盈银行借款，因未能提供相应证据，故本院不予采信。《提供担保协议书》约定被告张家立应在原告垫付之日起三日内向原告清偿垫付款项，现履行期限早已届满，故原告要求被告张家立偿还垫付款1057799.64元，本院予以支持。被告张家立逾期向原告偿还垫付款构成违约，应承担违约责任。《提供担保协议书》约定逾期偿还垫付款应按每日万分之十的标准支付违约金，逾期超过三天的，加倍支付违约金，即三天内的违约金标准高达每年36.5%，逾期超过三天的违约金标准高达每年73%。因无证据证明被告张家立违约造成原告的损失，故两被告主张上述违约金标准过高，请求予以调低，本院予以支持，酌情认定违约金按年利率8%计算。原告要求违约金从垫付之日起计算，与《提供担保协议书》的约定不符，未考虑3天清偿期，故本院不予支持，认定应从垫付之日起的第4天起算。即违约金计算方法见如下表二：计息本金（元）起算时间利率标准止算时间52504.362019-4-1年利率8%实际清偿之日65132.132019-6-2970473.262019-10-394450.782020-1-2694572.392020-6-1680666.722020-7-19原告为被告张家立提供担保，被告张家立根据《提供担保协议书》的约定，应每月向原告支付担保费。双方约定担保费自东盈银行放贷后支付，东盈银行于2018年7月27日发放贷款，故应自此时起开始计算担保费。原告确认被告张家立已经付清了第1-4个月的担保费，即2018年7月27日至2018年11月26日的担保费已付清。原告主张被告张家立未付清第5-24个月（即2018年11月27日至2020年7月26日）的担保费，被告张家立无相反意见或证据，故本院予以采信。因东盈银行于2020年7月15日划拨了原告的资金以清偿被告张家立尚欠东盈银行的全部债务，故该日后，原告已无担保责任，被告张家立无需向原告支付该日后的担保费。也就是说，第24个月的担保费只需支付3094.93元×19天/30天=1960.12元。担保费应自2018年11月27日计算至2020年7月15日，共计为：75912.1元-3094.93元+1960.12元=74777.29元。《提供担保协议书》约定担保费于每月21日支付，被告张家立逾期支付，应承担违约责任。《提供担保协议书》未约定逾期支付担保费的违约金或违约金的计算方法，根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条，并参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定，被告张家立应按罚息利率标准向原告支付利息。罚息利率为贷款基准利率的1.3-1.5倍，本院酌情按1.4倍计算。贷款利率自2019年8月20日起被报价利率代替，故自2019年8月20日起，应按报价利率的1.4倍计算。原告要求按日利率万分之七计算，缺乏合同依据和法律依据，本院不予支持。结合约定的应付期限，利息计算方法见如下表三：计息本金（元）起算时间利率标准止算时间起算时间利率标准止算时间4475.632018-12-22中国人民银行公布的金融机构同期同类贷款基准利率的1.4倍2019-8-192019-8-20全国银行间同业拆借中心公布的同期限贷款市场报价利率（LPR）的1.4倍实际清偿之日4406.172019-1-224336.372019-2-224266.232019-3-224195.732019-4-224124.872019-5-224053.672019-6-223982.112019-7-223910.182019-8-22全国银行间同业拆借中心公布的同期限贷款市场报价利率（LPR）的1.4倍实际清偿之日/3837.912019-9-223765.262019-10-223692.262019-11-223618.892019-12-223545.152020-1-223471.052020-2-223396.572020-3-223321.722020-4-223246.502020-5-223170.902020-6-221960.122020-7-22《提供担保协议书》约定被告张家立需要承担律师费，现原告要求其支付律师费80000元，有《委托代理合同》及律师费发票为证，且未超过《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》附件中的最高指导价，故本院予以支持。《反担保保证合同》约定被告蔡文丽为被告张家立向原告提供连带责任反担保保证，保证范围为原告向银行承诺为被告张家立担保的本金及利息、违约金、损害赔偿和原告实现债权的费用（包括但不限于律师费等）。上述1057799.64元垫付款及律师费80000元属于保证范围，原告要求被告蔡文丽承担连带责任保证，本院予以支持。原告超出该范围的诉讼请求，本院不予支持。两份《反担保抵押合同》约定被告张家立将位于东莞市南城区*****************505及506房屋抵押给原告，抵押担保范围均为担保借款金额及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和原告实现抵押权需要支付的各项费用（包括但不限于律师费等）。有关抵押均已经办理抵押登记，登记的抵押顺序均是第2顺位。上述1057799.64元垫付款及律师费80000元属于抵押担保范围，原告有权对抵押物折价、变卖、拍卖所得价款享有第二顺序的优先受偿权。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、限被告张家立在本判决发生法律效力之日起三日内向原告东莞市远大融资担保有限公司偿还垫付款1057799.64元；二、限被告张家立在本判决发生法律效力之日起三日内向原告东莞市远大融资担保有限公司支付逾期偿还垫付款的违约金，违约金的计算方法详见上文表二；三、限被告张家立在本判决发生法律效力之日起三日内向原告东莞市远大融资担保有限公司支付担保费74777.29元；四、限被告张家立在本判决发生法律效力之日起三日内向原告东莞市远大融资担保有限公司支付担保费的逾期付款利息，利息计算方法详见上文表三；五、限被告张家立在本判决发生法律效力之日起三日内向原告东莞市远大融资担保有限公司支付律师费80000元；六、被告蔡文丽对被告张家立的上述第一、五项债务承担连带保证责任；七、原告东莞市远大融资担保有限公司就上述第一、五项债务，对被告张家立位于东莞市南城区*********************屋【证号：粤房地权证莞字第**0078701：粤房地权证莞字第**99341号】折价、变卖、拍卖所得价款享有第二顺位的优先受偿权；八、原告东莞市远大融资担保有限公司就上述第一、五项债务，对被告张家立位于东莞市南城区*********************屋【证号：粤房地权证莞字第**00787015号、粤（2018：粤房地权证莞字第**、变卖、拍卖所得价款享有第二顺位的优先受偿权；九、驳回原告东莞市远大融资担保有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8269元，原告东莞市远大融资担保有限公司已预交，由原告东莞市远大融资担保有限公司负担469元，由被告张家立、蔡文丽共同负担7200元，由被告张家立负担600元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员  梁美华二〇二〇年十二月十八日书记员  陈清梅强制执行风险提示生效法律文书必须主动及时履行。义务人不履行生效法律文书确定的义务，进入强制执行程序后，可能会面临以下法律风险：一、信用惩戒1.案件一旦进入执行程序，被执行人的信息将在中国执行信息公开网公开，融资信贷将会受到限制。2.被列入失信被执行人名单，影响个人征信。在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到信用惩戒。3.不履行法律文书确定义务的信息被法院通过报纸、广播、电视、互联网等媒体公布。二、损失扩大1.加倍支付迟延履行期间债务利息或迟延履行金。2.承担执行过程中发生的执行费、评估费、拍卖辅助费等费用。三、强制措施1.限制高消费。限制乘坐飞机高铁等交通工具、购买不动产、车辆、旅游、子女就读高收费私立学校等。2.财产将被采取查封、冻结、扣押、划拨、拍卖等措施。3.拒不履行或妨害执行的，可能会被罚款、拘留、限制出境。构成犯罪的，还将承担刑事责任。