河南省三门峡市湖滨区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1202民初2515号原告：三门峡湖滨农村商业银行股份有限公司，住所地：三门峡市崤山路西段**。法定代表人：刘军阳，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵甜甜，河南鹰与鲨律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告：三门峡怡居酒店有限公司，住所地：三门峡市崤山路中段**。法定代表人：王继东，该公司执行董事建总经理。被告：阚玉英，女，1963年10月3日出生，汉族，住三门峡市湖滨区。被告：张娟红，女，1974年5月29日出生，汉族，住三门峡市湖滨区。被告：三门峡市鼎汇商贸有限公司，，住所地：三门峡市河堤北路二街坊丽景湾小区**楼**法定代表人：王继东，该公司董事长。被告：兀建中，男，1966年11月22日出生，汉族，住河南省三门峡市湖滨区。被告：沙洁，女，1970年12月29日出生，回族，住河南省三门峡市湖滨区。原告三门峡湖滨农村商业银行股份有限公司（以下简称湖滨农商行）与被告三门峡怡居酒店有限公司（以下简称怡居酒店）、阚玉英、张娟红、三门峡市鼎汇商贸有限公司（以下简称鼎汇商贸）、兀建中、沙洁金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告湖滨农商行委托诉讼代理人赵甜甜，被告阚玉英、兀建中到庭参加诉讼。被告怡居酒店、张娟红、鼎汇商贸、沙洁经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖滨农村行向本院提出诉讼请求：一、被告怡居酒店返回原告借款本金1680万元，利息及罚息计算至2020年6月8日为4033162.58元（利息计算方式：以本金1680万元为基数，自2017年6月5日至2019年6月5日止，按月利率7.98‰计算；以本金1680万元为基数，2019年6月6日起至其实际清偿完毕之日止，按月利率11.97‰计算，扣除已支付利息）。二、判决被告怡居酒店返还原告借款本金350万元，利息及罚息暂计至2020年6月8日为811624元（利息计算方式：以本金350万元为基数，自2017年7月26日至2019年6月5日止，按月利率7.98‰计算；以本金350万元为基数，2019年6月6日起至其实际清偿完毕之日止，按月利率11.97‰计算，扣除已支付利息）。三、判令被告怡居酒店承担原告律师费128万元。四、判令被告阚玉英、张娟红、兀建中、沙洁在第一、二、三项诉讼请求中的还款义务承担连带保证责任。五、判令被告鼎汇商贸名下位于河堤北路二街坊丽景湾小区17号楼1-6层及负一层房屋抵押房产拍卖、变卖后所得价款在第一、二、三、六项诉讼请求范围内优先受偿。六、本案诉讼费、保全费、公告费以及实现债权的全部费用由上述被告承担。事实与理由：2017年5月31日，原告与被告怡居酒店签订了《最高额流动资金借款合同》，合同主要约定：被告怡居酒店向原告申请从2017年5月31日至2020年5月31日期间内连续借款，连续借款累计最高未清偿借款余额不超过人民币1680万元整。同日被告阚玉英、张娟红向原告出具了股东承诺书，承诺自愿为怡居酒店上述债务承担连带清偿责任。同日，原告与被告鼎汇公司签订《最高额抵押合同》，鼎汇公司自愿以其名下位于三××市××街坊××小区××楼××层及××（××房权证字第54542-1至54547-1）的房产为怡居酒店上述债务提供抵押担保，并办理抵押登记。同日，被告兀建中、沙洁向原告出具股东个人承诺书称，自愿为怡居酒店在上述贷款承担连带保证责任。2017年6月5日，原告与被告怡居酒店签订了《流动资金借款合同》，合同约定：被告怡居酒店向原告借款1680万元整，借款期限24个月，从2017年6月5日至2019年6月5日止，借款利率为月利率7.98‰，按月结息，每月结息日为每月20日，逾期贷款罚息按照原借款利率基础上加收50％，借款人违反本合同任意约定的，原告有权宣布贷款立即到期。合同签订后原告即向被告怡居酒店发放贷款1680万元。2017年7月19日，原告与被告怡居酒店签订《最高额流动资金借款合同》一份，合同约定：被告怡居酒店向原告申请从2017年7月19日至2020年5月31日期间内连续借款，连续借款累计最高未清偿借款余额不超过人民币350万元整。被告阚玉英、张娟红向原告出具了股东承诺书，承诺自愿为怡居酒店上述承担连带清偿责任。同日，原告与被告鼎汇商贸签订《最高额抵押合同》，鼎汇商贸自愿提供其名下位于丽景湾小区17号楼1-6层及负一层房产的剩余价值为上述债务提供抵押担保。被告兀建中、沙洁向原告出具股东个人承诺书称，自愿为怡居酒店在上述贷款承担连带保证责任。2017年7月26日原告与被告怡居酒店签订《流动资金借款合同》，合同约定：被告怡居酒店向原告借款350万元整，从2017年7月26日至2019年6月5日止,借款利率为月利率7.98‰,按月结息,每月结息日为每月20日,逾期贷款罚息按照原借款利率基础上加收50%,借款人违反本合同任意约定的,原告有权宣布贷款立即到期。合同签订后原告即向被告怡居酒店发放贷款350万元。现借款合同均已到期,被告怡居酒店并未按合同约定按期支付足额利息,已构成违约。原告有权要求怡居酒店按照合同约定返还本金、支付利息,并支付逾期贷款罚息承担本案诉讼费、保全费及律师费,有权要求上述保证人承担相应保证责任。为维护原告的合法权益,特向贵院提起诉讼,请求依法裁判。被告怡居酒店未答辩。被告阚玉英辩称，认可借款事实。我是名义的股东，不是实际的，我没有出资，也没有参与分红，没有参与酒店的管理，我请求免除我个人的连带责任。因为牵扯到我们当时酒店的员工，都是普通的员工，没有实际出资的。当时银行强行的叫我们去签这个东西。其实我们当时已经说清楚了，都不是实际出资人，实际的出资人是王继东。但是这银行就非要强迫让签，这个不签就不行。被告张娟红未答辩。被告鼎汇商贸未答辩。被告兀建中辩称，我是原来是鼎汇商贸的法定代表人，后变更为王继东了。实际上我作为鼎汇商贸有限公司股东，我在定位上没有出钱，可以到工商部门进行查验。我不是鼎汇商贸的实际股东。实际股东、实际控制人都是王继东。怡居酒店在湖滨农商行贷款这1680万和350万这两笔贷款，如果作为鼎汇商贸，他的资产给你抵押了，都不应该再让我们名义的股东，即我兀建中和沙洁来做给你们作为承诺这是你们一个霸王条款，因为我们有当时提出来不签，但是你们不签就不放款。银行签署的。所以说并不是我个人自己的意思的真实表示。不承担这个连带保证责任。被告沙洁未答辩。本院经审理认定事实如下：2017年5月31日，原告湖滨农商行与被告怡居酒店签订《最高额流动资金借款合同》，约定从2017年5月31日至2020年5月31日期间内连续借款，连续借款累计最高未清偿借款余额不超过1680万元，贷款期限36个月，自2017年5月31日至2020年5月31日。2017年6月5日，原告湖滨农商行与被告怡居酒店签订《流动资金借款合同》，约定借款1680万元，借款期限24个月，自2017年6月5日至2019年6月5日，月利率为7.98‰，逾期贷款按原借款利率基础加收50％计收罚息，即贷款逾期后月利率为11.97‰。2017年5月22日，被告怡居酒店股东阚玉英、张娟红签署《借款单位股东个人承诺书》，承诺对公司的上述借款承担连带还款责任。2017年5月31日，原告湖滨农商行与被告鼎汇商贸签订《最高额抵押合同》，约定为确保被告怡居酒店在自2017年5月31日至2020年5月31日期间内连续签署的一系列合同履行，自愿用名下位于三××市湖滨区河堤北路××街坊××小区××楼××层及××房产抵押，不动产证号为：54542-1、54543-1、54544-1、54545-1、54546-1、54547-1，不动产登记证明：豫（2017）三门峡市不动产证明第1703000628号。担保债权最高不超过1680万元。担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。担保期限为为主合同债务履行期限届满之日起至该主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。2017年5月22日，被告鼎汇商贸股东兀建中、沙洁签署《股东个人承诺书》，承诺对上述借款承担连带还款责任。2017年7月19日，原告湖滨农商行与被告怡居酒店签订《最高额流动资金借款合同》，约定从2017年7月19日至2020年5月31日期间内连续借款，连续借款累计最高未清偿借款余额不超过350万元。2017年7月26日，原告湖滨农商行与被告怡居酒店签订《流动资金借款合同》，约定借款350万元，借款期限自2017年7月26日至2019年6月5日，月利率为7.98‰，逾期贷款按原借款利率基础加收50％计收罚息，即贷款逾期后月利率为11.97‰。2017年7月7日，被告怡居酒店股东阚玉英、张娟红签署《借款单位股东个人承诺书》，承诺对公司的上述借款承担连带还款责任。2017年7月19日，原告湖滨农商行与被告鼎汇商贸签订《最高额抵押合同》，约定为确保被告怡居酒店在自2017年7月19日至2020年5月31日期间内连续签署的一系列合同履行，自愿用名下位于三××市湖滨区河堤北路××街坊××小区××楼××及××房产抵押，不动产证号为：54542-1、54543-1、54544-1、54545-1、54546-1、54547-1，不动产登记证明：豫（2017）三门峡市不动产证明第1703000987号。担保债权最高不超过350万元。抵押范围主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。担保期限为为主合同债务履行期限届满之日起至该主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。2017年7月7日，被告鼎汇商贸股东兀建中、沙洁签署《股东个人承诺书》，承诺对上述借款承担连带还款责任。2017年6月5日，原告湖滨农商行向被告怡居酒店发放贷款1680万元。2017年7月26日，原告湖滨农商行向被告怡居酒店发放贷款350万元。2019年6月5日贷款到期后，被告怡居酒店拖欠贷款本金及利息。被告阚玉英、张娟红、鼎汇商贸、兀建中、沙洁也未承担连带责任。另查，1.原告湖滨农商行主张花费律师代理费128万元，提交了《委托代理合同》，未提供律师费相关发票及银行转账凭证。2.被告兀建中原为被告鼎汇商贸法定代表人，后变更为王继东。被告阚玉英原为被告怡居酒店法定代表人，后变更为王继东。本院认为，原告湖滨农商行与被告怡居酒店签订的两次《流动资金借款合同》，与被告鼎汇商贸签订两次《最高额抵押合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律法规等禁止性规定，合同依法有效，签约双方当事人均应按约全面履行合同义务。原告湖滨农商行按照合同约定向被告怡居酒店先后发放了贷款1680万元和350万元，被告怡居酒店未能按时足额偿还贷款本息，至今被告怡居酒店仍拖欠本金及利息。关于利息，依照合同的约定，原告三门峡湖滨农村商业银行股份有限公司主张月利率7.98‰，贷款逾期后月利率为11.97‰，本院予以支持。被告怡居酒店第一笔借款1680万元，应偿还原告借款本金1680万元及利息（利息、罚息计算方式：利息及罚息计算至2019年6月5日为2938429元；自2019年6月6日起至本判决确定之日止，以本金1680万元为基数，按月利率11.97‰计算。被告怡居酒店第二笔借款350万元，应偿还原告借款本金350万元及利息（利息计算方式：利息及罚息暂计至2019年6月5日为294964元；自2019年6月6日起至本判决确定之日止，以本金350万元为基数，按月利率11.97‰计算）。关于被告鼎汇商贸责任承担问题。2017年5月31日、2017年7月19日，被告鼎汇商贸分别与原告湖滨农商行签订《最高额抵押合同》，自愿用名下位于河堤北路二街坊丽景湾小区17号楼1-6及负一层房产，分别为被告怡居酒店贷款1680万元、350万元提供最高额抵押。故原告湖滨农商行对被告鼎汇商贸所有的三门峡市湖滨区河堤北路二街坊丽景湾小区17号楼1-6及负一层房产在最高额1680万元[豫（2017）三门峡市不动产证明第1703000628号]和350万元[豫（2017）三门峡市不动产证明第1703000987号]范围内享有优先受偿权。关于被告阚玉英、张娟红、兀建中、沙洁责任承担问题。2017年5月22日、2017年7月7日，被告怡居酒店股东阚玉英、张娟红分别签署《借款单位股东个人承诺书》，承诺对公司在原告湖滨农商行的借款承担连带还款责任。2017年5月22日、2017年7月7日，被告鼎汇商贸股东兀建中、沙洁分别签署《股东个人承诺书》，承诺对借款承担连带还款责任。2019年6月5日贷款到期后，被告怡居酒店未能偿还贷款本金及利息，故被告阚玉英、张娟红、兀建中、沙洁应承担连带保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决（缺席）如下：一、被告三门峡怡居酒店有限公司偿还原告三门峡湖滨农村商业银行股份有限公司借款本金1680万元及利息（利息计算方式：利息及罚息计算至2019年6月5日为2938429元；自2019年6月6日起至本判决确定的给付之日止，以本金1680万元为基数，按月利率11.97‰计算），限本判决发生法律效力之日起十日内付清。二、被告三门峡怡居酒店有限公司偿还原告三门峡湖滨农村商业银行股份有限公司借款本金350万元及利息（利息计算方式：利息及罚息暂计至2019年6月5日为294964元；自2019年6月6日起至本判决确定的给付之日止，以本金350万元为基数，按月利率11.97‰计算），限本判决发生法律效力之日起十日内付清。三、原告三门峡湖滨农村商业银行股份有限公司对被告三门峡市鼎汇商贸有限公司所有的位于三门峡市湖滨区河堤北路二街坊丽景湾小区17号楼1-6及负一层房产在最高额1680万元[豫（2017）三门峡市不动产证明第1703000628号]和350万元[豫（2017）三门峡市不动产证明第1703000987号]担保范围内享有优先受偿权。四、被告阚玉英、张娟红、兀建中、沙洁对上述债务承担连带还款责任。五、驳回原告三门峡湖滨农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费174020元，减半收取87010元，其中4215元由原告三门峡湖滨农村商业银行股份有限公司负担，另外82795元由被告三门峡怡居酒店有限公司、阚玉英、张娟红、三门峡市鼎汇商贸有限公司、兀建中、沙洁负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或河南省三门峡市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。审判员  翟二民二〇二〇年十二月二十一日书记员  张天锋