贵州省独山县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔2726民初2291号 原告：独山县华成建筑设备租赁服务部，住所贵州省独山县百泉镇河亭村小河组，统一社会信用代码92522726MA6G6Y5XXR。 经营者：吴军华，男，1984年11月26日生，汉族，住湖北省大悟县。 委托诉讼代理人：吴治园，贵州疆道律师事务所律师。 被告：贵阳中财盛建设有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区新寨路****[兴关社区]，统一社会信用代码91520102MA6E5KE62。 法定代表人：杨大年，该公司执行董事。 被告：刘国雄，男，1966年6月14日生，汉族，户籍地湖南省邵东市，现住贵州省铜仁市碧江区。 二被告委托诉讼代理人：韩芬，贵州信仲恒律师事务所律师。 被告：贵州云上绣峰酒店管理有限责任公司，住所独山县现代化农业示范园区（基长新区）基长村，统一社会信用代码915227263374137407。 法定代表人：林啟海，系该公司总经理。 被告：姚元河，男，1992年3月23日生，侗族，住贵州省玉屏侗族自治县。 原告独山县华成建筑设备租赁服务部与被告贵州云上绣峰酒店管理有限责任公司、姚元河、贵阳中财盛建设有限公司、刘国雄建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告独山县华成建筑设备租赁服务部经营者吴军华及委托诉讼代理人吴治园、被告贵阳中财盛建设有限公司和刘国雄共同委托诉讼代理人韩芬、被告姚元河到庭参加诉讼，被告贵州云上绣峰酒店管理有限责任公司经本院依法送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告独山县华成建筑设备租赁服务部向本院提出诉讼请求：1、判决解除原、被告之间签订的《周转材料租赁合同》；2、判决被告连带赔偿原告材料损失合计10353元[顶托损失1134元（63根×18元/根）、钢管损失3661元（203.4米×18元/米）、套筒损失384元（48根×8元/根）、扣件4544元（568套×8元/套）、顶托缺螺母175元（35个×5元/个）、缺扣件螺丝455元（759套×0.6元/套）]；3、判决被告连带支付原告租赁建筑材料维护费17198元（钢管维护费9832元、顶托维护费1509元、套筒维护费846元、扣件洗油费5011元）；4、依法判决被告连带支付原告租金282840元；5、依法判决被告从2020年5月7日起以租金287840元为基数按日0.667‰计算连带支付原告违约金至租金支付完毕之日止；6、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告系在独山县从事钢管、扣件等建筑材料租赁业务，被告（被告刘国雄系挂靠在贵阳中财盛建设有限公司名下）为了承建独山县基长镇云上绣峰四星级酒店工程，于2019年6月10日与原告签订了《周转材料租赁合同》一份，合同第一条第一项对租赁物的租金、维护费及损失赔偿费等作了详细的约定，第四条第二项约定：“乙方指定材料员赵中华及合同经办人，负责收退货、结算等事宜....”、第五条第一款约定：“租金按日计算，甲方凭本库出具的发料单为租赁结算依据，租用期不足三个月的，租金按照三个月计算，2019年10月10日付清所有租金，2020年1月10日付清所有款项”、第七条第一项约定：“乙方迟延支付租金超过一个月以上未付租金者，甲方有权随时解除合同，并应向甲方支付所欠租金总额每日3‰作为违约金。”，第九条约定“合同执行过程中发生争执的，需双方协商解决，协商不成，由甲方注册所在地人民法院管辖”。合同签订后，原告按照合同约定向被告陆续出租相关建筑材料，但是被告未按照合同约定支付原告相应的租金并退还相应租赁物，经原告多次催讨后，被告于2020年5月6日与原告进行结算。结算后，被告未履行相应给付义务。 被告贵阳中财盛建设有限公司和刘国雄辩称，本案的刘国雄是贵阳中财盛建设有限公司派往贵州云上绣峰酒店管理有限责任公司项目负责处理业务的人员，其不应当承担相应的责任，也不应当是本案的被告。原、被告之间签订的合同，租赁物的实际使用人是姚元河，姚元河已经另案起诉贵阳中财盛建设有限公司主张工程款，并且一审法院判决我方承担了包含租赁费在内的所有内外架工程款费用，如果本案又要承担责任就是承担重复的责任。贵州云上绣峰酒店管理有限责任公司作为发包方，也没有支付我方相应的款项，导致工程延期，其应当承担兜底责任。 被告姚元河辩称，对原告起诉的诉讼请求没有意见，因为贵阳中财盛建设有限公司没有支付给我钱，所以我没有钱支付租赁款项。 被告贵州云上绣峰酒店管理有限责任公司未答辩。 当事人围绕诉讼请求，依法提交了证据，原告提供周转材料租赁合同、发货凭证、收货凭证、租金费用结算表等用以证明被告租赁原告材料尚欠租金及其他费用的事实，被告贵阳中财盛建设有限公司和刘国雄对证据的真实性无异议，但认为姚元河不是公司员工，而是租赁物的实际使用人。被告姚元河对原告提供的证据无异议。被告贵阳中财盛建设有限公司和刘国雄提供证明、贵州云上绣峰四星级酒店建设项目内外架劳务分包合同及（2020）黔2726民初1523号民事判决书，用以证明刘国雄系贵阳中财盛建设有限公司项目负责人，姚元河是租赁物的实际使用人及贵阳中财盛建设有限公司将根据判决书承担责任，如果再在本案中承担，就重复承担责任。原告认为贵阳中财盛建设有限公司出具的证明没有注明时间，证明力不足，内外架劳务分包合同真实性由法院审查，民事判决书没有生效。姚元河认为刘国雄是不是贵阳中财盛建设有限公司员工不清楚，只知道是刘国雄叫其去承包劳务施工，对民事判决书无异议。本院认为上述证据中，（2020）黔2726民初1523号民事判决书正在二审审理之中，尚未发生法律效力，在本案中不作认定，其他证据具备真实性，本院予以确认。 根据确认的证据和当事人的陈述，本院认定事实如下： 贵州云上秀峰四星级酒店系贵州云上绣峰酒店管理有限责任公司开发的项目，被告贵阳中财盛建设有限公司承包该项目后，将其中的劳务工程分包给姚元河。2019年7月18日，贵阳中财盛建设有限公司贵州云上绣峰四星级酒店项目部（签字代表为刘国雄）与姚元河签订内外架劳务分包合同，承包方式为单价包干合同，综合价格内容包括整栋楼所有内外架工程、小型机械、保质量、包保修、包工期、包环境保护、包职业健康、包安全与文明施工、包管理、人工工资、利润、保险及所有风险、责任等各项费用，内架包材料、外架材料及人工费用等按建筑面积计算54元/㎡；计时工（普工）180元/日计算、计时工（技工）280元/日计算。合同还约定其他权利义务。 2019年6月10日，独山县华成建筑设备租赁服务部为出租方（甲方）、贵阳中财盛建设有限公司贵州云上绣峰四星级酒店项目部为承租方（乙方，承租方签字代表为刘国雄、另列负责人为姚元河签字）签订周转材料租赁合同，合同约定主要内容：乙方因承建独山基长贵州云上绣峰四星级酒店工程，因施工需要，租用甲方的周转材料；费用计算标准为钢管日租金2.67元/吨、维护费0.15元/米、赔偿费18元/米，扣件日租金8厘/套、维护费0.15元/套、赔偿费8元/套，顶托日租金4分/根、维护费1元/根、赔偿费18元/根，套筒日租金3分/根、维护费0.5元/根、赔偿费8元/根。钢管为260米/吨，扣件为800套/吨，顶托为200根/吨，套筒为500根/吨；实际租用数量以出库单为准，租金计算时间为租赁物出库之日起至所有租赁物归还入库之日为止，如乙方将承租材料丢失等原因导致不能归还而告之甲方进行赔偿时，该批材料租金计算至乙方付清所有赔偿为止；乙方指定赵中华（姚元河表示赵中华系其岳父）为合同经办人，负责收退货、结算等事宜；租赁物使用完毕后，乙方应及时将租赁物进行清理退回入库，甲方应及时清点验收并向乙方出具入库单，租赁架管全为定尺管，以发货凭证为准，长度相差正负十公分，超出标准不能作为定尺管归还，乙方应按租用材料的规格、型号保持干净、平整、无掉件、无损坏归还给甲方，不得互换甲方材料，以次充好，否则甲方有权拒收，并视为未归还；租赁物若有缺失，乙方应按本合同约定的价格向甲方支付赔偿；乙方延迟支付租金超过一个月以上未付租金者，甲方有权随时解除合同，并应向甲方支付所欠租金总额每日3‰作为违约金。 2020年5月6日，姚元河与原告进行结算，租金为287840元，丢失材料应当赔偿及材料维护费27551元（其中：顶托损失1134元、钢管损失3661元、套筒损失384元、扣件4544元、顶托缺螺母175元、缺扣件螺丝455元、钢管维护费9832元、顶托维护费1509元、套筒维护费846元、扣件洗油费5011元），共计315391元。原告自认在追索租金中贵州云上绣峰酒店管理有限责任公司已经支付5000元，故起诉请求的尚欠租金为282840元。 本院认为，贵州云上绣峰酒店管理有限责任公司将所开发的项目发包给贵阳中财盛建设有限公司，双方系发包方与承包方建设工程合同关系。贵阳中财盛建设有限公司再将内外架劳务肢解转分包给姚元河系建设工程施工合同关系。而本案原告将材料租赁给被告贵阳中财盛建设有限公司及姚元河系租赁合同关系，是一个项目上的不同环节，是不同的法律关系，案涉周转材料租赁合同，出租方为原告，承租方为贵阳中财盛建设有限公司贵州云上绣峰四星级酒店项目部和姚元河，刘国雄作为贵阳中财盛建设有限公司项目部负责人只是项目部的签字代表，刘国雄不应当以自然人身份承担责任，姚元河不是贵阳中财盛建设有限公司员工，而是内外架劳务分包工程的实际施工人，合同既有项目部印章又有姚元河签字，且贵阳中财盛建设有限公司和姚元河都是项目的不同环节的施工方，项目部是贵阳中财盛建设有限公司内设不具有法人资格的组织，刘国雄系履行职务行为，合同对法人贵阳中财盛建设有限公司有约束力，应当认定贵阳中财盛建设有限公司和姚元河均是租赁合同的承租人。原告与被告贵阳中财盛建设有限公司和姚元河签订合同，系各方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合同有效，原告已经履行租赁物的出租义务，被告贵阳中财盛建设有限公司和姚元河应当履行支付租金的义务。被告欠租金未予支付，构成违约，原告提出解除合同，本院予以支持。结算后，至今尚欠租金282840元及材料损失赔偿和材料维护费用27551元，原告起诉要求支付，贵阳中财盛建设有限公司和姚元河应当支付。关于违约金，合同约定“乙方延迟支付租金超过一个月以上未付租金者，甲方有权随时解除合同，并应向甲方支付所欠租金总额每日3‰作为违约金”。合同约定的日3‰较高，原告起诉时主动下调至日0.667‰，本院予以支持。 关于贵阳中财盛建设有限公司辩解如果在本案中承担责任将会导致承担重复责任的问题。贵阳中财盛建设有限公司将内外架劳务肢解转分包给姚元河系建设工程施工合同关系，双方在分包合同中约定包干单价，本案是租赁合同，根据材料不同约定不同的租赁价格，在贵阳中财盛建设有限公司应付姚元河工程款时包含多少内外架租赁费用并不清楚，是两个不同的法律关系，二被告在租赁合同中均签字或盖章，就应当共同连带承担承租人义务，至于二被告向原告承担责任后，如何在工程款中结算系其违法转分包的内部问题，即使在不同的案件中承担不同的责任导致损失，仍可协商处理或者另行依法进行追偿。 关于原告要求被告贵州云上绣峰酒店管理有限责任公司承担责任的诉讼请求。《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”由于贵州云上绣峰酒店管理有限责任公司不是租赁合同的当事人，根据合同相对性原则，贵州云上绣峰酒店管理有限责任公司不应直接对原告承担义务。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、解除2019年6月10日独山县华成建筑设备租赁服务部与贵阳中财盛建设有限公司贵州云上绣峰四星级酒店项目部、姚元河签订周转材料租赁合同； 二、被告贵阳中财盛建设有限公司、姚元河于本判决生效之日起15日内向原告独山县华成建筑设备租赁服务部支付租金282840元，并自2020年5月7日起按日利率0.667‰计算支付违约金至租金清偿之日止； 三、被告贵阳中财盛建设有限公司、姚元河于本判决生效之日起15日内向原告独山县华成建筑设备租赁服务部支付租赁材料损失及维护费用27551元； 四、驳回原告独山县华成建筑设备租赁服务部的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5956元，减半收取2978元，由被告贵阳中财盛建设有限公司、姚元河承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 审判员  吴光福 二〇二〇年十二月十六日 法官助理陆航 书记员周泰媛