广东省连州市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1882民初1977号原告：韦玉田，男，1966年9月14日出生，汉族，连州市人，住连州市****************。委托代理人：郑崇伟，广东金亚律师事务所律师。委托代理人：徐国柱，广东金亚律师事务所律师。被告：房二贵，男，1985年2月13日出生，汉族，连南瑶族自治县人，住连南瑶族自治县****************。原告韦玉田诉被告房二贵合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员熊伟敏适用简易程序公开开庭进行了审理，原告韦玉田及其委托代理人徐国柱、被告房二贵均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告韦玉田向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决被告立即清偿拖欠的转让价款500055元及违约金90009.9元给原告（从2020年1月19日起，按500055元为基数，并按月利率2%给付欠款的违约金至2020年10月18日，日后的违约金计算至付清款日止）；2、本案诉讼费用全部由被告承担。事实与理由：原、被告经对原告开办的连南瑶族自治县寨岗镇林润木材加工工艺厂收支进行结算，确认原告至2019年10月份支出各项目款项共546055元。因此双方于2019年12月6日签订《转让合同》，约定原告将位于连南瑶族自治县寨岗镇的林润木材加工工艺厂作价546055转让给被告，被告同意受让，并约定分期支付转让价款给原告。其中，签订合同支付5万元，2020年1月18日支付15万元，余款至2020年5月31日前付清；如被告没有按期付款，则从2019年12月份开始，每月给付违约金2万元给原告，且发生纠纷无法协商解决的，双方同意向连州市人民法院诉讼解决。合同签订后，原告已将林润木材加工工艺厂原有的设备及原材料等交付给被告，但被告只是在签订合同后支付46000元给原告，一直拖欠转让价款的余款500055至今未支付。为此，原告多次向被告追索，但被告将厂内的木材出卖后仍不支付转让价款给原告。因此，原告依法提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。原告韦玉田在举证期限内提交的证据如下：证据一、身份证复印件（证明原、被告的主体资格）；证据二、结算单复印件（证明原、被告对原告开办的林润木材加工工艺厂收支进行结算，确认原告支出546055元的事实）；证据三、转让合同复印件（证明原、被告签订《转让合同》，原告将林润木材加工厂作价546055元转让给被告及被告没有依约支付价款的事实）。开庭审理时，原告补充提交的证据有：连南瑶族自治县寨岗镇林润二贵木材加工工艺厂、连南瑶族自治县寨岗镇林润木材加工工艺厂工商查询（证明被告于2020年7月24日正式办理了工商登记）。经庭审质证，被告房二贵对证据一无异议；对证据二结算单被告不知道写了什么，因为被告不认识字，这是一个姓蔡的人看的，其说没有问题，被告就签了名，那个姓蔡的人也有份签名的；对证据三转让合同是经过原告和姓蔡的人商量才打印出来给被告签名的，是姓蔡的人和被告说的；对当庭提交的的证据没有意见。被告房二贵辩称：这是原告和一个姓蔡的人计划陷害被告的，被告本来是不认识字的，被告卖了木头给原告，原告一开始是欠了被告7000元的，原告把工厂卖给被告就是一个陷阱，以被告的条件根本没有能力去接手这个工厂。被告房二贵在举证期限内没有提交证据。经审理查明，2016年12月6日，原告韦玉田、被告房二贵及案外人蔡溃超签名确认《板厂结算单》，根据该结算单显示，原告韦玉田对板厂付出的款项折价为546055元。同日，原告韦玉田为甲方，被告房二贵为乙方，签订《转让合同》，合同约定由甲方将连南县寨岗镇林润木材加工工艺厂转让给乙方经营，厂房内设备及叉车、现有木材等归乙方所有（厂房及变压器等财产除外，因此财产系房东成文坤所有）。合同约定自合同签订之日起，林润木材加工工艺厂所产生的债权、债务与甲方无关，同时甲方将以往与成文坤签订的租用厂房协议移交给乙方。合同约定转让金额为人民币546055元，付款方式为合同签订支付50000元，2020年1月18日前支付150000元，2020年2月29日前支付50000元，2020年3月31日前支付50000元，2020年4月30日前支付50000元，剩余款项于2020年5月31日前付清；如果到期乙方没有支付全部欠款，则每个月应支付合同违约金20000元给甲方，违约金支付时间由2019年12月开始计算。另查明，连南瑶族自治县寨岗镇林润木材加工工艺厂是经依法登记成立的个体户，经营者为韦玉田，该工艺厂因经营不善，于2020年2月17日办理了注销登记。连南瑶族自治县寨岗镇林润二贵木材加工工艺厂是经连南瑶族自治县工商行政管理局登记并于2020年7月24日成立的个体户，经营者为房二贵。开庭审理时，原、被告均确认合同签订后，被告房二贵向原告支付了转让款46000元。被告房二贵确认结算单及转让合同中的签名均为其本人所签，受让涉案木材加工工艺厂后生产经营了约一至两个月。本院认为，关于落款时间为2019年12月6日由原、被告双方签订的《转让合同》是否为被告房二贵的真实意思表示问题。被告房二贵于2019年12月6日均在结算单及转让合同中签名，合同签订后，被告房二贵向原告韦玉田支付了转让款46000元，取得了涉案厂房的财产并进行了生产经营，且其到工商登记部门办理了个体户登记，从上述被告实施的行为可以推断，签订转让合同是被告房二贵的真实意思表示，无证据显示原告在签订合同时对被告存在胁迫、欺诈等情形，被告签订合同时作出的真实意思表示不应因市场交易风险的存在等相关因素而撤回或解除。原、被告签订的《转让合同》内容没有违反法律、法规的强制性规定或者禁止性规定，该合同合法有效，依法成立的合同受法律保护，对合同当事人均具有约束力，当事人应当按照合同的约定忠实履行合同义务。原告按照合同约定交付涉案木材加工工艺厂的财产给被告，被告应当按照合同的约定向原告支付转让款，由于合同约定分期支付转让款的期限均已届满，因此原告诉请被告支付转让款500055元的理由充分，本院依法应予支持。至于原告诉请被告按月利率2%支付逾期付款违约金的问题，由于双方在合同中约定的违约金过分高于法律规定的上限，且原告无提交证据证明其因原告逾期付款给其造成的实际损失，因此违约金可按一年期贷款市场报价利率自2019年12月7日起计至本金全部付清之日止。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：被告房二贵应当在本判决发生法律效力之日起三十日内，向原告韦玉田付清转让款本金500055元及利息，利息自2019年12月7日起按一年期贷款市场报价利率计至本金全部付清之日止。本案受理费9700.66元，因适用简易程序依法减半收取4850.33元，由被告房二贵负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审 判 员 熊伟敏二〇二〇年十二月二十九日法官助理 徐智威书 记 员 廖妍妍附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。