安徽省颍上县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1226民初8291号 原告：颍上县徽盛房地产开发有限公司，住所地：颍上县慎城镇城北新区政务北路与荐贤路交汇处**在水一方**楼，统一社会信用代码：91341226062463190T。 法定代表人：庄南成，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：范晓静，安徽弘大律师事务所律师。 委托诉讼代理人：岳强，安徽弘大律师事务所实习律师。 被告：朱同宾，男，汉族，1981年6月26日出生，农民，住安徽省颍上县。 被告：王勺云，女，汉族，1983年1月2日出生，农民，住安徽省颍上县。 第三人：中国银行股份有限公司颍上支行，住，住所地：安徽省阜阳市颍上县慎城镇人民东路**一社会信用代码913412261522229137。 负责人：郑瑞军，该支行行长。 委托诉讼代理人：韦浩，安徽坤慧律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘理，安徽坤慧律师事务所律师。 原告颍上县徽盛房地产开发有限公司（以下简称“徽盛公司”）与被告朱同宾、王勺云、第三人中国银行股份有限公司颍上支行（以下简称“中国银行颍上支行”）追偿权纠纷一案，本院于2020年11月11日受理后，依法适用简易程序，于2020年12月28日公开开庭进行了审理。原告徽盛公司委托诉讼代理人范晓静、岳强、被告朱同宾、第三人中国银行颍上支行委托诉讼代理人韦浩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 徽盛公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告朱同宾、王勺云共同偿还原告颍上县徽盛房地产开发有限公司代其偿还的银行贷款人民币合计146328.61元及损失（按照全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率计算，自2020年8月31日起计算至实际履行完毕止）；2、本案全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费用、担保费用等）由被告朱同宾、王勺云承担。事实与理由：2016年2月15日，被告朱同宾、王勺云与原告徽盛公司签订《商品房买卖合同》，约定被告购买原告徽盛公司开发建设的位于颍上县城北新区；房屋总价款为703000元，其中首付款203000元已支付，余款500000元使用第三人中国银行颍上支行的银行按揭贷款支付。上述《商品房买卖合同》已经网上备案，网上备案合同号为：ＨＳ2015-001027。2016年3月23日，第三人中国银行颍上支行向被告朱同宾、王勺云发放贷款500000元。同时，原告徽盛公司作为担保人与第三人中国银行颍上支行签订《个人贷款保证金质押合同》，约定原告以提供保证金的方式为第三人的债权设立质押担保。但第三人中国银行颍上支行发放该笔贷款后，被告朱同宾、王勺云经常逾期还款，经第三人多次催收未果。自2020年2月至2020年8月，第三人中国银行颍上支行依据其与原告徽盛公司签订的《个人贷款保证金质押合同》，分多次扣划原告保证金账户款项人民币合计146328.61元，用于偿还被告的银行贷款及违约金。根据《担保法》第七十二条规定，为债务人质押担保的第三人，在质权人实现质权后，有权向债务人追偿。据此，在第三人中国银行颍上支行划扣原告徽盛公司保证金款项实现质押权后，原告徽盛公司有权向被告朱同宾、王勺云追偿，但经原告多次催要未果。为维护合法权益，原告依据《民事诉讼法》第一百一十九条之规定诉至法院，请求法院依法查明案件事实，判如所请。 被告朱同宾、王勺云辩称，其仅对于欠款数额有异议，其他事实均认可，待其查询后分期还款。 中国银行颍上支行述称，请求依法裁判。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的以下证据：1、原告营业执照复印件1张、两被告身份证复印件2张、两被告结婚证复印件1张、中国银行颍上支行营业执照1张、负责人身份证明书张、对第三人中国银行颍上支行网络查询单1张，证明原告、被告以及第三人的诉讼主体资格。2、《商品房买卖合同》1份、《颍上县商品房网上备案确认单》1张，证明被告朱同宾、王勺云购买原告颍上县徽盛房地产开发有限公司开发建设的位于颍上县城北新区；房屋总价款为703000元，其中首付款203000元已支付，余款500000元使用第三人中国银行股份有限公司颍上支行的银行按揭贷款支付。上述《商品房买卖合同》已经网上备案。3、《个人贷款保证金质押合同》及《个人一手房贷款合同》，证明原告颍上县徽盛房地产开发有限公司作为担保人与第三人中国银行股份有限公司颍上支行签订《个人贷款保证金质押合同》及《个人一手房贷款合同》，约定由原告以提供保证金及保证的方式为第三人的债权设立担保，即被告朱同宾、王勺云逾期还款时承担担保责任。本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提供的颍上县徽盛房地产开发有限公司代朱同宾、王勺云偿还银行贷款银行流水明细7张、《关于颍上县徽盛房地产开发有限公司贷款客户朱同宾贷款情况的相关说明》1张，可以证明截止至2020年8月31日，原告颍上县徽盛房地产开发有限公司代被告朱同宾、王勺云偿还银行贷款人民币合计146328.61元的事实，被告无相反证据证明异议内容，本院对该证据证明效力予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年2月15日，被告朱同宾、王勺云与原告颍上县徽盛房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定由被告购买原告开发建设的位于颍上县城北新区，房价总款为703000元，其中首付款203000元已支付，余款500000元使用第三人中国银行股份有限公司颍上支行的银行按揭贷款支付。上述《商品房买卖合同》已经网上备案，备案合同号为：ＨＳ2015-001027。2016年3月23日，第三人中国银行股份有限公司颍上支行向被告朱同宾、王勺云发放贷款500000元。同时，原告颍上县徽盛房地产开发有限公司作为担保人与第三人中国银行股份有限公司颍上支行签订《个人贷款保证金质押合同》及《个人一手房贷款合同》，约定原告以提供保证金及保证的方式为第三人的债权设立担保。但第三人中国银行股份有限公司颍上支行发放该笔贷款后，被告朱同宾、王勺云经常逾期还款，自2020年2月至2020年8月，第三人中国银行股份有限公司颍上支行依据其与原告颍上县徽盛房地产开发有限公司签订的《个人贷款保证金质押合同》及《个人一手房贷款合同》，分多次扣划原告保证金账户款项人民币合计146328.61元，用于偿还被告的银行贷款及违约金。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。依法成立的合同受法律保护，当事人应按照约定全面履行自己的义务。《担保法》第三十一条规定“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，第七十二条规定“为债务人质押担保的第三人，在质权人实现质权后，有权向债务人追偿”。本案原告徽盛公司承担担保责任后，有权向债务人两被告追偿。 综上所述，原告徽盛公司诉讼请求理由正当、证据充分，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第七十二条规定，判决如下： 被告朱同宾、王勺云于本判决生效之日起十五日内偿还原告颍上县徽盛房地产开发有限公司代其偿还的银行贷款146328.61元及损失（按照全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率计算，自2020年8月31日起计算至实际履行完毕止）。 如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3227元，减半收取1613.50元，由被告朱同宾、王勺云负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员 蒋 晓 二〇二〇年十二月二十八日 书记员 李新桂 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第七十二条为债务人质押担保的第三人，在质权人实现质权后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。