山东省济南市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁01执异469号异议人（被执行人）：陈萍，女，1972年1月7日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：刘峰峰，山东圣义律师事务所律师。申请执行人：济南慧鲁置业有限公司，住所地济南市历下区泺源大街**中银大厦******。法定代表人：米文东，执行董事兼总经理。本院在执行申请执行人济南慧鲁置业有限公司（以下简称慧鲁公司）与被执行人山东亿源投资有限公司（以下简称亿源公司）、军安投资集团有限公司（以下简称军安投资公司）、北京军投鼎业经贸有限公司（以下简称鼎业公司）、北京中新兴业房地产开发有限公司（以下简称中新公司）、陈萍、单庆模、杨新春金融借款合同纠纷一案中，异议人陈萍向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，并于2020年12月23日对当事人进行询问，被执行人陈萍的委托诉讼代理人刘峰峰到庭接受询问。本案现已审查终结。异议人陈萍称，请求依法撒销（2020）鲁01执恢81号之一执行裁定，依法保障异议人的生活必需问题，依法裁定减轻异议人的责任份额。事实与理由：本人身为离异、失业人员，没有生活来源，没有其它房产，仅靠涉案房产的租金维持生活。异议人曾向你院提出过异议，你院作出（2019）鲁01执异1297号执行裁定，明示异议人“关于保障被执行人及所扶养家属生活必需的问题，应在财产处置程序主张。若执行法院未按规定保障其基本生存权，异议人可向执行法院主张权利，但不影响人民法院对被执行财产查封”。2020年异议人就网络询价后的拍卖裁定，再次提出异议，你院以“本院经审查，于2019年10月30日作出(2019)鲁01执异1297号执行裁定”为由，驳回了异议人的异议。现你院作出2020鲁01执恢81号之一执行裁定，将案涉房屋全部裁定给申请执行人的行为，并未考虑到异议的人权(生存)问题，应予以撤销。本案担保，异议人多次陈述非异议人自愿签署。异议人仅为本案众多担保人中的一人，担保行为是被强制指定安排的担保，在担保的债权债务中并不实际受益。因为债权人原因致使启动拍卖程序时间较长而计算出相应期间的迟延履行期间债务利息数额属于债权人扩大的损失，该部分费用应该由债权人自行承担，不能强加给被执行人。且申请执行人放弃了执行其他被执行人的财产，侵害了异议人的合法权益，你院应依法减轻申请执行人放弃的财产份额及扩大的损失部分。本院查明，济南农村商业银行股份有限公司(以下简称农商行)与亿源公司、军安投资公司、鼎业公司、中新公司、陈萍、单庆模、杨新春金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月6日作出（2015）济商初字第154号民事判决，判决：一、亿源公司于判决生效之日起10日内偿还农商行贷款本金6999万元及利息；二、亿源公司于判决生效之日起10日内支付农商行律师代理费272480元；三、农商行对军安投资公司抵押的位于北京市丰台区开阳里六区xx号楼，房产证为Ｘ京房权证丰字第**的房产及该房产所占用范围内的土地号为xxxxxxxxxxxxxx的土地使用权折价或者以拍卖、变卖所实现的价款，在判决第一项、第二项所确定的债务内优先受偿；四、军安投资公司、鼎业公司、中新公司、陈萍、单庆模、杨新春对判决第一项、第二项所确定的债务承担连带清偿责任；五、军安投资公司、鼎业公司、中新公司、陈萍、单庆模、杨新春承担担保责任后，有权向亿源公司追偿。该案于2018年11月29日立案执行，案号为（2018）鲁01执1136号。执行过程中，本院于2019年9月18日作出（2018）鲁01执1136号执行裁定、查封令，查封被执行人陈萍购买的中国房地产开发集团济南军安工程有限公司位于济南市××下区××学府××公寓××（××）x－xx、x－xx、x－xx室。2020年7月16日作出(2020)鲁01执恢81号执行裁定，裁定拍卖以上3套房产。3套房产经在淘宝网公开两次拍卖，均因无人竞买流拍，第二次拍卖保留价分别为668201.52元(x-xx室)、427196.00元(x-xx室)、427196.00元(x-xx室)，合计为1522593.52元。2020年10月20日，申请执行人慧鲁公司申请接受上述3套房产，以第二次拍卖保留价(1522593.52元)抵偿债务。2020年10月26日，本院作出（2020）鲁01执恢81号之一执行裁定，裁定：“一、将被执行人陈萍（身份证号）购买的位于济南市××下区××学府××公寓××（××）x－xx、x－xx、x－xx室共3套无证房产，分别作价668201.52元、427196.00元、427196.00元，合计1522593.52元，交付慧鲁公司抵偿债务。二、待以上3套无证房产具备办证条件时，慧鲁公司可持本裁定到有关登记机构办理权属登记手续。”另，2019年10月14日，陈萍以保障其基本生活及在担保的债权债务中并不实际受益为由，对本院查封济南市××下区××学府××公寓××（××）x－xx、x－xx、x－xx室房产的行为提出执行异议，请求解除对上述三套房产的查封。本院于2019年10月30日作出（2019）鲁01执异1297号执行裁定，驳回陈萍的异议。2020年7月14日，陈萍曾以“因债权人原因致使启动拍卖程序时间较长而计算出相应期间的迟延履行期间债务利息数额属于债权人扩大的损失，该部分费用应该由债权人自行承担，不能强加给被执行人”为由，请求减轻异议人应承担的连带责任份额。本院于2020年8月14日作出（2020）鲁01执异234号执行裁定，驳回陈萍的异议。陈萍提交《房屋租赁协议》一份，约定：2015年3月16日，陈萍将案涉房产租给冯建赫，租期6年，自2015年4月1日至2021年3月31日，租期内租金第1、2两年1200元/月/套，第3、4两年1300元/月/套，第5、6年两年1400元/月/套，付款方式为押一付六，本合同签订后，冯建赫支付3600元押金及六个月的租金21600元，此后每年9月20日和3月20日分别向陈萍支付半年租金，协议到期陈萍收房无异议无息退回押金。陈萍提交北京市西城区不动产登记事务中心开具的《不动产登记信息查询结果告知单》一份，载明其在北京市行政区划范围内无不动产/使用权登记信息。但未提交其在济南市行政区划范围内无其他不动产/使用权登记信息。陈萍提交《首都医科大学附属北京友谊医院急诊病历首页》一份，载明：2020年8月24日，主要诊断：外伤，其他诊断：桡骨远端骨折（右）。陈萍提交《北京市失业人员失业保险待遇预申领告知书》一份，主张其每月领取失业保险金1800余元。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。本案中，因被执行人陈萍未履行生效法律文书确定的义务，本院依法执行案涉房产并无不当。现陈萍以其生活困难为由，请求保障其生活必需问题。但根据《房屋租赁协议》约定,案涉房产曾出租他人并收取租金，陈萍自认失业后享有每月1800余元的失业金，且未能提供证据证明其在济南行政区划范围内名下无其他用于居住的房屋，故陈萍以保障其生活必需为由请求撒销（2020）鲁01执恢81号之一执行裁定无事实依据，本院不予支持。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条规定：“当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，人民法院不予受理……。”陈萍主张在担保的债权债务中并不实际受益及因债权人原因致使启动拍卖程序时间较长而计算出相应期间的迟延履行期间债务利息数额属于债权人扩大的损失，该部分费用应该由债权人自行承担，曾向本院提出执行异议，本院经审查驳回其异议，现陈萍再次就该执行行为提出异议，根据上述规定，本院不再进行审查。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下：驳回异议人陈萍的异议。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向山东省高级人民法院申请复议。审判长  邢景明审判员  周 宏审判员  郑凤云二〇二〇年十二月二十八日法官助理李姝怡书记员张升华