浙江省绍兴市柯桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0603民初8450号 原告：绍兴正略工程管理有限公司，住所地浙江省绍兴市越城区二环北路**（装饰商城）**办公区**，统一社会信用代码91330602079715913H。 法定代表人：徐小燕。 委托诉讼代理人（特别授权）：韩唐寅，男，系。 被告：浙江新家园物业管理有限公司柯桥分公司，住所地浙江省，住所地浙江省绍兴市柯桥区柯桥街道世纪星城****代码91330621MA29EB9C0J。 法定代表人：马志军。 委托诉讼代理人（特别授权）：俞敏慧、吴传熙，浙江泽大（绍兴）律师事务所律师。 原告绍兴正略工程管理有限公司（以下简称“正略公司”）与被告浙江新家园物业管理有限公司柯桥分公司（以下简称“新家园物业公司”）服务合同纠纷一案，本院于2020年8月21日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月25日公开开庭进行了审理。原告正略公司的委托诉讼代理人韩唐寅、被告新家园物业公司的委托诉讼代理人俞敏慧、吴传熙到庭参加诉讼。双方当事人申请庭外和解一个月，本院予以准许，期满后双方未能实现和解。本案现已审理终结。 原告正略公司向本院提出诉讼请求：判令被告支付原告维保服务费共计51,732元，并支付以15,249.60元为基准自2018年10月21日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息，以15,249.60元为基准自2019年4月21日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息，以15,249.60元为基准自2019年10月21日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息，以5983.20元为基准自2020年1月1日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息，暂算至2020年7月10日利息为2000元，合计为53,732元。事实与理由：2018年4月，原被告双方签订《消防系统保养维护委托合同》，约定被告将其世纪星城消防设施维护保养工作交给原告服务，维护保养期限为2年，从2018年4月20日起至2020年4月19日止。维修维保总费用为84,000元，由前期设施维修费23,000元和两年的维保费61,000元组成。维保费采用每6个月支付一次，每6个月需支付的维保费为15,249.60元。双方在合同落款处盖章确认。合同签订后，原告依照合同约定进行了相应维修及维护，且在维护过程中经被告认可为被告更换主机电池、电脑主机维修等花费900元。因被告2019年底后未在世纪星城做物业，原告维修到2019年12月底结束维修。现原告已履行完毕合同义务，但被告仅支付23,000元，剩余51,732元至今未付。 被告新家园物业公司辩称,1.2018年原被告签订合同，约定被告将2018年4月20日至2020年4月19日世纪星城消防设施维护保养工作交由原告，2019年12月31日被告退出世纪星城物业。2.2018年4月20至2018年10月20日原告提供了消防设施维护保养工作，被告向原告支付维保费14,749.60元。3.2018年10月21日之后，原告从未向被告提供过消防维护工作，也未向被告报送资料，故维保费不应支付。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于原告提交的《消防系统保养维护委托合同》，被告提交的增值税发票、银行支付业务付款回单、维修服务单，增值税发票、银行历史明细清单、回函，本院经审核予以认定。对于原告提交的建筑消防设施定期维护保养记录表，仅有原告方维保人员签字，无被告方签字确认，被告也不予认可，本院不予认定。对于原告提交的照片，因原告未提供原件核实照片的生成时间，本院不予认定。被告提供的证人李某证言，因证人系被告员工，与被告有利害关系，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九十条第三项规定，不能单独作为认定案件事实的依据，对其证明力本院不予确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年,原告（乙方）与被告（甲方）签订《消防系统保养维护委托合同》一份，合同约定：“乙方和甲方就世纪星城消防设施维护保养工作签订合同；维护保养期为贰年，从2018年04月20日起至2020年04月19日止；消防维护管理服务工作内容：1.乙方对甲方的消防设施操作人员进行技术培训。2.根据公安部61号令的要求，协助甲方建立消防的有关管理制度和消防档案。3.乙方必须做好月、季、年度维护的记录，并到每年的年底将这些记录交于甲方存挡。4.重要岗位人员的培训。5.乙方必须按照国家有关法规和技术规范及公司制定的消防设施维护保养内容及实施方案要求定期进行维护工作；结算方式：1.经双方协商，维修维保的总费用为人民币：捌万肆仟圆整(84,000元)，由前期设施维修费贰万叁仟元整(23,000元)和两年的维保费陆万壹仟元整(61,000元)组成。(本费用包括人工费、配件材料费、管理费、税金)乙方需提供增值税普通发票。2.甲方在签订合同之日起五日内一次性向乙方预付壹万元整(10,000元)作为预付维修费用，乙方在收到款项之日起开始购置设备开始前期的维修工作，并确保在20个工作日内全面修复，经甲方验收后，支付余下的壹万叁仟元整(13,000元)。3.维保费采用每6个月支付一次，每月维保费为2541.60元，每6个月甲方需要向乙方支付维保费15,249.60元，若甲方在本合同期满之日前结束了与业主单位的物业服务，甲方在与业主单位合同到期之日起五日内向乙方支付的维保费(按实际的维护时间结算)，双方同意合同终止，双方不得提出任何异议；乙方应对世纪星城小区实行每月两次例行维保检修，并出具书面维保记录(并配有工作现场照片)，报甲方管理处及甲方总部存档，如果乙方未能按约定进行维保检修，未能按约定出具维保记录，甲方有权相应扣除合同款。” 合同签订后，原告向被告提供了2018年4月20日至2018年10月20日6个月的消防设施维护保养工作，原告于2018年10月20日开具金额为15,249.60元的浙江增值税发票给被告，被告于同年12月29日以原告服务未到位为由扣除500元，实际向原告支付维保费14,749.60元。2018年10月21日之后，原告有否继续向被告提供服务，双方意见不一。原告主张2018年10月21日至2019年12月31日一直在为原告提供维保服务，被告一直未支付维保费。被告主张2018年10月21日之后原告没有再向被告提供维保服务，被告已委托第三方为其提供维保服务，被告无需向原告支付维保费。原告遂于2020年8月21日诉至本院，酿成纠纷。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证实其主张的事实的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案事实表明，原告向被告提供了2018年4月20日至2018年10月20日6个月的消防设施维护保养工作，按约被告应支付维保服务费15,249.60元,但被告以原告服务未到位为由，单方面扣除500元，迟至2018年12月29日才支付14,749.60元，此属违约行为，且无正当理由，依法应当向原告承担违约责任，现原告要求被告付清，理由正当，本院予以支持。原告同时要求被告支付利息，因被告不仅延期支付维保服务费，而且未足额付清，故应支付逾期付款的利息，利息应分段计算。原告主张2018年10月21日至2019年12月31日向被告提供了消防设施维护保养服务，向本院提交了保养记录表和现场工作时的照片、微信聊天记录予以证明。对于保养记录表，系原告方单方制作，未有被告的签字确认，被告不予认可。《消防系统保养维护委托合同》第八条第3款约定原告应对世纪星城小区实行每月两次例行维保检修，并出具书面维保记录(配有工作现场照片)，报被告管理处及被告总部存档，对此原告未提供交接单等证据证明其已将维保记录表报被告管理处存档。现场照片未提供手机照片原件，无法确定何时拍摄。微信聊天记录，也不能证明原告在连续提供维保服务。 综上，原告的诉讼请求，部分成立，本院予以支持，其余诉讼请求，依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告浙江新家园物业管理有限公司柯桥分公司应支付给原告绍兴正略工程管理有限公司维保服务费500元，并以15,249元为基数，支付自2018年10月21日起至2018年12月28日止按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付的利息；以500元为基数，支付自2018年12月29日起至本判决确定的履行之日止的利息，2019年8月19日之前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付，2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付，款限于本判决生效后十日内履行完毕； 二、驳回原告绍兴正略工程管理有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费1143元，减半收取572元，由原告绍兴正略工程管理有限公司负担522元，被告浙江新家园物业管理有限公司柯桥分公司负担50元，限被告于本判决生效后十日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 员 周国鑫 二〇二〇年十二月十五日 法官助理 池卫卫 书 记 员 钱 芸 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。