河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1002民初6761号原告：许昌未来房地产开发有限公司。住所地：河南省许昌市魏都区许昌市建安大道以北、八龙路以西东岸华城一期1号楼南起第九间。法定代表人：孟凡滋，该公司董事长。委托诉讼代理人：张元元，系该公司员工。委托诉讼代理人：孙政委，系该公司员工。被告：贾元昊，男，1990年7月29日生，汉族，住许昌市魏都区。原告许昌未来房地产开发有限公司与被告贾元昊追偿权纠纷一案，本院于2020年12月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案，原告许昌未来房地产开发有限公司的委托诉讼代理人张元元、孙政委到庭参加诉讼，被告贾元昊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告许昌未来房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法判决被告向原告偿还垫付的按揭贷款本息共计人民币122164.43元；二、请求法院依法判决被告向原告支付滞纳金共计人民币40830元(利息损失以122164.4元为基数,暂计算至2020年10月10日,2019年8月20日之前按中国人民银行同期贷款利率计算,2019年8月20日之后按全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算)；三、请求法院依法判决被告承担本案的诉讼费、保全费及其他诉讼相关费用。事实与理由:2012年11月19日,原告许昌未来房地产开发有限公司与被告贾元昊签订《商品房买卖合同》(合同编号:201111717)及补充协议,被告购买由原告开发的东岸华城一期第19幢东2单元3-5层西号房,用途为住宅,建筑面积264.67平方米(以房地产登记部门核准面积为准),总房款225,9901.00元,首付款67,9901.00元,余款158,0000.00元办理银行按揭贷款,原告为被告贷款承担阶段性连带担保责任。因被告长期恶意逾期偿还银行贷款,经原告及银行多次催告拒不履行，导致原告承担担保责任,代被告向贷款银行偿还贷款本息共计人民币122164.43元。按照原被告双方签订的《商品房买卖合同》、《补充协议》、及《个人购房担保借款合同》的约定,原告有权向被告追偿,并要求被告向原告支付逾期支付的40830元滞纳金。综上,原告为维护自身的合法权益,特诉至贵院,请贵院在查明事实的基础上,依法判如所请。被告贾元昊未到庭，亦未向本院提交书面答辩状。经审理查明：2012年11月19日原被告签订《商品房买卖合同》及补充协议，被告购买由原告开发的东岸华城一期第19幢东2单元3-5层西号房,用途为住宅,建筑面积264.67平方米,总房款225,9901元,首付款67,9901元,余款158,0000元。2013年1月23日，原、被告与上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行签订《个人购房担保借款合同》，被告贷款金额为1580000元，贷款期限为：2013年1月25日至2043年1月25日，贷款期间的年利率为6.55%，还款方式为：等额本息。原告许昌未来房地产开发有限公司为被告的上述贷款承担阶段连带责任保证。2018年2月2日原告替被告向上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行偿还借款本息25346.78元；2018年2月27日原告替被告向上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行偿还借款本息8504.6元；2018年3月21日原告替被告向上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行偿还借款本息8495.58元；2018年5月29日原告替被告向上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行偿还借款本息17060.29元；2018年6月26日原告替被告向上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行偿还借款本息8503.1元；2018年10月22日原告替被告向上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行偿还借款本息4021.19元；2018年11月23日原告替被告向上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行偿还借款本息8498.59元；2018年12月24日原告替被告向上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行偿还借款本息8499.01元；2019年1月22日原告替被告向上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行偿还借款本息8497.09元；2019年2月22日原告替被告向上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行偿还借款本息8495.58元；2019年4月26日原告替被告向上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行偿还借款本息8498.68元；2019年5月21日原告替被告向上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行偿还借款本息8495.58元；2019年6月24日原告替被告向上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行偿还借款本息8500.09元；2019年7月22日原告替被告向上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行偿还借款本息8497.09元。以上原告共计替被告向上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行偿还借款本息139913.25元，2019年3月21日被告向原告归还17748.82元，还下余122164.43元未付。承担了担保责任。本院认为，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。”本案原告作为被告贾元昊的担保人，在承担担保责任后，有权向被告贾元昊进行追偿。故原告要求被告贾元昊支付原告代偿的122164.43元贷款本息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于原告主张的滞纳金本院调整为按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率支付滞纳金。综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条、第一百四十四条的规定缺席判决如下：一、本判决生效之日起十日内，被告贾元昊偿还原告许昌未来房地产开发有限公司122164.43元并支付滞纳金（自2018年2月2日至2018年2月26日的滞纳金以25346.78元为基数按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；2018年2月27日至2018年3月20日的滞纳金以33851.38元为基数按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；2018年3月21日至2018年5月28日的滞纳金以42346.96元为基数按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；2018年5月29日至2018年6月25日的滞纳金以59407.25元为基数按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；2018年6月26日至2018年10月21日的滞纳金以67910.35元为基数按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；2018年10月22日至2018年11月22日的滞纳金以71931.54元为基数按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；2018年11月23日至2018年12月23日的滞纳金以80430.13元为基数按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；2018年12月24日至2019年1月21日的滞纳金以88929.14元为基数按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；2019年1月22日至2019年2月21日的滞纳金以97426.23元为基数按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；2019年2月22日至2019年4月25日的滞纳金以88172.99元（105921.81元-17748.82元）为基数按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；2019年4月26日至2019年5月20日的滞纳金以96671.67元为基数按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；2019年5月21日至2019年6月23日的滞纳金以105167.25元为基数按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；2019年6月24日至2019年7月21日的滞纳金以113667.34元为基数按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；2019年7月22日之后的滞纳金以122164.43元为基数按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际清偿之日止）。二、驳回原告许昌未来房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计3560元，减半收取1780元，由被告贾元昊负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于许昌市中级人民法院。审判员 邢 博二〇二〇年十二月二十八日书记员 韩君华