山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁08民终6924号上诉人（原审原告）：万某某，女，1980年8月20日出生，汉族，居民，住梁山县。委托诉讼代理人：程岩，山东金正义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：闫某某，男，1973年10月1日出生，汉族，职工，住梁山县。委托诉讼代理人：李保建，山东浒源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈某某，男，1976年11月30日出生，汉族，居民，住梁山县。被上诉人（原审被告）：杨某某，男，1975年5月6日出生，汉族，农民，住梁山县。上诉人万某某因与被上诉人闫某某、杨某某、陈某某案外人执行异议之诉一案，不服山东省梁山县人民法院（2020）鲁0832民初1151号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年12月3日立案后，依法组成合议庭，现已审理终结。万某某上诉请求：一、依法撤销一审判决，并改判支持上诉人一审之诉求；二、一、二审诉讼费由被上诉人负担。事实与理由：一审认为万某某不能提供资金来源，无法证明该案房屋买卖合同的价款已实际交付且万某某未提供有效证据证明其己支付了全部价款，这明显属于认定事实错误。在一审中，上诉人提供大量充分确定并且能够相互印证的证明，能证实上诉人已交付了全部价款。二、本案是案外人执行异议之诉而不是民间借贷纠纷，不是确认之诉。三者对案情证据要求不一样，不能将(2019)鲁0832民初1516号民事判决一案与本案混为一谈。在1516民事案件中法院也未认定为虚假诉讼，而本案更不是虚假诉讼。综上，一审判决认定事实错误，且不符合惯例与常识，应以纠正，请依法改判。闫某某、陈某某辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。杨某某未提交书面答辩意见。万某某向一审法院起诉请求：1、依法判令解除对翰林苑小区1号楼1单元1302室及3号楼1单元1402室房产的查封措施并驳回闫某某要求执行该房产的请求；2、诉讼费由被告负担。一审法院认定事实：本院在审理闫某某与杨某某、陈某某民间借贷纠纷一案中，于2018年12月5日作出（2018）鲁0832民初3112号民事判决书，判决：一、被告杨某某于本判决生效之日起十日内偿还欠原告闫某某借款100000元及相应利息（以100000元为基数，自2016年3月25日起至实际给付之日止，按月利率1.5%计算）。二、被告陈某某对本判决书第一项判决款项承担连带清偿责任，并享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的权利。三、驳回原告闫某某的其他诉讼请求。该判决书生效后，被告杨某某、陈某某未在判决书规定的期限内履行支付款项的义务，原告闫某某于2019年4月23日向本院申请强制执行，本院于2019年6月14日查封被执行人名下位于翰林苑小区1号楼1单元1302室及3号楼1单元1402室房产。另查明，原告万某某与被告陈某某于2016年10月11日签订房屋转让合同，约定甲方（本案被告陈某某）自愿将教育局家属院棚户区改造项目房屋拆迁补偿房全部转让给乙方（本案的原告万某某）（补偿号015），该补偿房包括90平方一套，150平方一套和128.77平方门市房，住宅楼面积不足部分由拆迁补偿金补。乙方一次性把房屋转让金壹佰叁拾陆万整转给甲方，等甲方办理房产证时，甲方负责协调给乙方办理过户。合同签订后，被告陈某某于2016年10月14日向原告万某某出具了收到条，该收到条载明：“今收到万某某房屋转让金壹佰叁拾陆万元整（￥1360000元）有楼房两套90㎡、150㎡，门市房127㎡”。后被告陈某某补偿安置了翰林苑小区1号楼1单元1302室及3号楼1单元1402室房产，并于2020年3月将上述楼房的钥匙交付给原告万某某，原告万某某开始装修并居住至今。被告陈某某于2019年2月25日收到原告万某某的房屋补偿款85000元，并于同日向原告万某某出具了收条。再查明，原告万某某与被告陈某某及陈永贺房屋买卖合同纠纷一案，原告万某某于2019年3月4日向本院提起诉讼，要求确认原告万某某与被告陈某某及陈永贺于2016年10月11日签订的房屋转让合同有效，且合同项下的补偿权益即150平米以及90平米的楼房、128.77平米门市房归原告所有；在以上房屋具备过户条件时，二被告配合原告对该房屋进行过户。本院经审理于2019年7月22日作出（2019）鲁0832民初1516号民事判决书，以原告万某某不能证明其与被告之间存在真实、合法、有效的房屋买卖合同法律关系，驳回了原告万某某的诉讼请求。原告万某某对本院执行过程中执行涉案房屋提出书面异议，本院执行局经审查于2020年1月20日作出（2020）鲁0832执异6号执行裁定：驳回万某某的异议请求。一审法院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》三百一十一条，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案系案外人执行异议之诉，根据本案查明的事实，原告万某某与被告陈某某签订房屋转让合同，合同签订后，被告陈某某将翰林苑小区1号楼1单元1302室及3号楼1单元1402室房产交付给原告万某某，原告万某某陈述已将房屋转让价款以现金的方式交付给被告陈某某，被告陈某某也在本院（2019）鲁0832民初1516号庭审时认可收到了案涉房屋转让价款，但本院（2019）鲁0832民初1516号民事判决书没有认定双方之间存在真实、合法、有效的房屋买卖合同法律关系。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。因本院（2019）鲁0832民初1516号生效民事判决书认为原告万某某不能提供资金来源，无法证明涉案房屋买卖合同中的价款已实际交付，且原告万某某未提供有效证据证明其已支付了全部价款，因此，原告万某某提供的证据不能证明其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，故原告万某某的诉讼请求没有事实依据和法律依据，本院不予支持。经本院审判委员会研究决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》二十八条的规定，判决如下：驳回原告万某某的诉讼请求。案件受理费17400元，由原告万某某负担。二审时双方当事人均未提交新证据。二审审理查明事实与一审审理查明事实相一致。本院认为，本案争议焦点为上诉人对涉案房产是否享有足以排他的所有权。该诉求系在执行的过程中，上诉人认为其对执行标的享有排他的民事权益而提起的执行异议之诉，这与上诉人提起诉讼的（2019）鲁0832民初1516号民事案件中其要求确认房屋转让合同有效，并将合同项下的补偿权益归上诉人所有并无实质性区别。（2019）鲁0832民初1516号民事案件经审理认为上诉人不能证明其与被上诉人陈某某及陈永贺存在真实、合法、有效的房屋买卖合同法律关系，驳回了上诉人的诉讼请求，该案已经生效。在本案中，上诉人提交的现有证据亦不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的法定要件，其的上诉请求依法不能成立，应予驳回。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费34,800.00元，由上诉人万某某负担。本判决为终审判决。审判长  张阿梅审判员  王衍琴审判员  张 婕二〇二〇年十二月十七日法官助理庞文博书记员黄灿