山东省莒南县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁1327民初4890号 原告（执行案外人）：滕后可，男，1962年11月7日出生，汉族，居民，住山东省莒南县。 委托诉讼代理人：胡继矰，莒南大店法律服务所法律工作者。 被告(申请执行人)：山东莒南农村商业银行股份有限公司，住所地山东省莒南县新建路北段，统一社会信用代码：91371300MA3CDY7W3G。 法定代表人：孙宝华，董事长。 委托诉讼代理人：林令帅，男，该公司职工。 第三人（被执行人）：杨广涛，男，1969年11月14日出生，汉族，居民，住山东省莒南县。 第三人（被执行人）：莒南县祥瑞磨具有限公司，住所地山东省莒南县大店镇四角岭村，统一社会信用代码：91371327733703264J。 法定代表人：杨广涛，经理。 原告滕后可与被告山东莒南农村商业银行股份有限公司、第三人杨广涛、莒南县祥瑞磨具有限公司案外人执行异议之诉一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告滕后可委托诉讼代理人胡继矰、被告山东莒南农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人林令帅、第三人莒南县祥瑞磨具有限公司法定代表人杨广涛、第三人杨广涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 滕后可向本院提出诉讼请求：1.依法确认莒南县人民法院（2020）鲁1327执恢217号、（2017）鲁1327执2311号执行案件中所涉及的位于莒南县祥瑞磨具公司院落内东北角彩钢棚（建筑面积424.04㎡）为原告所建设、所有，并请求立即停止莒南县人民法院（2020）鲁1327执恢217号、（2017）鲁1327执2311号执行案中所涉及的对于上述彩钢棚的执行；2.诉讼费等由被告承担。事实和理由：原告与第三人杨广涛在2019年6月30日签订了《场地租赁协议》，并约定场地租赁后由原告自出费用建造屋外场地上面的钢结构大棚420㎡，租期5年，自2019年6月30日至2024年6月30日止，租赁费每年6000元。签订合同后原告于2019年8月份出资6万元建设了位于莒南县祥瑞磨具有限公司院落内东北角彩钢棚一处，建筑面积424.04㎡。（2017）鲁1327执2311号执行案件中，莒南县人民法院所委托的山东瑞盛土地房地产评估测绘有限公司在2020年6月19日所出具的资产评估报告中第8页第14项将原告出资建设的彩钢棚424.04㎡列为了被执行人的评估财产。2020年8月11日莒南县人民法院以（2020）鲁1327执恢217号执行裁定书裁定拍卖莒南县祥瑞磨具有限公司名下所有的位于莒南县大店镇四角岭村的土地使用权及房产，由于该次执行及拍卖涉及到原告出资建设的彩钢棚资产权益，于是原告在2020年9月9日向莒南县人民法院提出了书面异议，莒南县人民法院于2020年9月18日作出了（2020）鲁1327执异107号执行裁定书，裁定驳回原告的异议请求。 山东莒南农村商业银行股份有限公司辩称，原告提出的2019年6月30日签订的场地租赁协议违反法律规定，应视为无效合同，其建筑物不能证实系原告所有，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 莒南县祥瑞磨具有限公司、杨广涛共同述称，因为场地闲置，原告租赁搞生产。钢棚是原告盖的，想拆走就拆走，跟我没关系。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 本院在审理（2016）鲁1327民初5492号原告山东莒南农村商业银行股份有限公司与被告莒南县祥瑞磨具有限公司、杨广涛、王核实借款合同纠纷案中，将莒南县祥瑞磨具有限公司所有的房产（临房权证莒南字第6××0号、临房权证莒南字第6××2号）、土地使用权（莒南县集用2006第102-049号、莒南县集用2009第102-029号）、机器设备一宗（详见清单）、质押存货一宗（详见清单）予以查封（详见协助执行通知书）。莒南县祥瑞磨具有限公司法定代表人杨广涛在2016年9月19日的查封、扣押财产笔录上签字未予异议。2016年9月27日，本院作出（2016）鲁1327民初5492号民事判决：一、被告莒南县祥瑞磨具有限公司于本判决书生效后五日内付还原告山东莒南农村商业银行股份有限公司借款999474.08元及合同约定的利息；二、确认原告山东莒南农村商业银行股份有限公司对于被告莒南县祥瑞磨具有限公司所有的：临房权证莒南字第6××0号、临房权证莒南字第6××2号房产，莒南县集用（2006）第102-049号、莒南县集用（2009）第102-029号土地使用权享有抵押优先权，用以清偿上述第一项支付内容；三、上述第一项支付内容适用第二项抵押优先权进行清偿后，被告杨广涛、王核实对剩余尚未清偿部分承担连带保证责任。因莒南县祥瑞磨具有限公司等未按期履行还款义务，莒南县农村商业银行股份有限公司向本院申请强制执行，2018年9月5日，本院作出（2017）鲁1327执2311号执行裁定，查封莒南县祥瑞磨具有限公司所有的房产（临房权证莒南字第6××0号、临房权证莒南字第6××2号）、土地使用权（莒南县集用（2006）第102-049号、莒南县集用（2009）第102-029号）及整个厂区院落、机械设备一宗、质押存货一宗。 2020年4月16日，莒南县祥瑞磨具有限公司法定代表人杨广涛在执行调查笔录中陈述：“我申请法院评估拍卖莒南县祥瑞磨具有限公司的土地厂房、机器设备和成品半成品。”针对土地厂房、机器设备和成品半成品现在什么情况的问题，其陈述：“成品半成品由监管公司监管，土地厂房、机器设备现在是莒南县喜利砂轮厂使用着的，老板是杨广喜，他也知道抵押情况和法院准备拍卖，他很配合。如果法院最后拍卖成交，我保证将厂区和机器设备能够顺利交接给买受人。” 2020年6月19日，经委托，山东瑞盛土地房地产资产评估测绘有限公司作出莒南县瑞祥磨具有限公司位于莒南县××镇××村××市场价值资产评估报告，其中第8页记载面积424.04㎡的彩钢棚的建成年代为2012年。 2020年8月10日，莒南县祥瑞磨具有限公司法定代表人杨广涛在执行和解协议中，针对“现关于厂区你们准备怎么拍卖”的问题时，其陈述：“土地、厂房、机器设备放到一起评估拍卖，物料存货单独拍卖”。 2020年8月11日，本院以（2020）鲁1327执恢217号执行裁定书裁定拍卖莒南县祥瑞磨具有限公司所有的位于莒南县大店镇四角岭村的土地使用权及房产。 2020年9月9日，本院在执行申请执行人山东莒南农村商业银行股份有限公司与被执行人莒南县祥瑞磨具有限公司等金融借款合同案中，滕后可对执行莒南县祥瑞磨具有限公司厂区院落提出书面异议。本院于2020年9月18日作出（2020）鲁1327执异107号执行裁定书，裁定驳回案外人滕后可的异议请求。 另查明，2019年6月30日，杨广涛（甲方）与滕后可（乙方）签订“场地租赁协议”，约定：一、甲方将厂内场地1200㎡，其中未水泥硬化地面260㎡租赁给乙方使用，租期5年，自2019年6月30日至2024年6月30日止，租赁费每年6000元；二、乙方承租后，自出费用建造屋外场地上的钢结构大棚420㎡，并自出费用将场地未水泥硬化的地面进行硬化，租赁期后，该钢结构大棚可作价处理给甲方，如甲方不接受乙方有权自行拆除带走，水泥硬化地面按建造价从租赁费中逐年平均扣除，归甲方所有。 本院认为，本案的争议焦点为滕后可对涉案彩钢棚是否享有足以排除强制执行的权益。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”根据审查认定的事实，应认定滕后可对涉案424.04㎡的彩钢棚不享有排除强制执行的权益。首先，山东瑞盛土地房地产资产评估测绘有限公司作出莒南县瑞祥磨具有限公司位于莒南县××镇××村××市场价值资产评估报告记载涉案彩钢棚的建设年代为2012年，滕后可主张的2019年6月30日签订“场地租赁协议”后建设彩钢棚，与评估报告记载的时间不符。其次，滕后可提交的徐德金出具的“大店徐德金钢材焊业商场”单据未记载购买年份及安装地址，中国农业银行交易记录无转账用途，以上证据均无法证实滕后可建设涉案424.04㎡彩钢棚。再次，杨广涛虽在庭审中陈述彩钢棚系滕后可加盖，但其在2020年6月16日执行调查笔录及2020年8月10日的执行和解协议中均未提及院内彩钢棚属滕后可所有。综上，对于滕后可关于争议424.04㎡的彩钢棚由其建设的主张，本院不予支持。即使争议彩钢棚系滕后可加盖，但该构筑物系在法院查封所在土地使用权后未经法院准许私自加盖，其权益不足以阻确强制执行。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十五条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定，判决如下： 驳回原告滕后可的诉讼请求。 案件受理费1300元，由原告滕后可负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于临沂市中级人民法院。 审 判 长  赵西峰 人民陪审员  刘 东 人民陪审员  聂艳梅 二〇二〇年十二月八日 法官 助理  王梦圆 书 记 员  徐翠梅