江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0213民初8548号原告：上海浦东发展银行股份有限公司无锡分行，住所地江苏省无锡市解放西路**，统一社会信用代码91320200835945977L。负责人：刘剑平，该行行长。委托诉讼代理人：吴晓丹，江苏蠡湖律师事务所律师。委托诉讼代理人：周锋，江苏蠡湖律师事务所律师。被告：蔡红星，男，1969年5月3日生，汉族，住江苏省无锡市滨湖区。被告：无锡御葆堂足浴有限公司，住，住所地江苏省无锡市惠山区钱桥大街**-2-405、408、409、410、411、412、413、414、417一社会信用代码91320206331238101E。法定代表人：蔡红星。原告上海浦东发展银行股份有限公司无锡分行（以下简称浦发银行）与被告蔡红星、无锡御葆堂足浴有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月28日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告浦发银行的委托诉讼代理人吴晓丹、被告蔡红星暨无锡御葆堂足浴有限公司的法定代表人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。浦发银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告归还贷款本金4421316.85元，逾期利息（自2020年2月10日起至2020年11月22日止为261348.57元；自2020年11月23日起自本息付清之日止，以4421316.85元为基数，按ＬＰＲ利率上浮43%再上浮50%计算）；逾期罚息（自2020年2月10日起至2020年11月22日止为12395.53元；自2020年11月23日起自本息付清之日止，以261348.57元为基数，按ＬＰＲ利率上浮43%再上浮50%计算），赔偿原告为主张债权而支出的律师代理费7万元；2、确认原告有权在被告一抵押给原告的苏（2018）无锡市不动产权第0225968号、苏（2018）无锡市不动产权第0225897号、苏（2018）无锡市不动产权第0226025号、苏（2018）无锡市不动产权第0225949号、苏（2018）无锡市不动产权第0225966号、苏（2018）无锡市不动产权第0225907号、苏（2018）无锡市不动产权第0225967号、苏（2018）无锡市不动产权第0225947号、苏（2018）无锡市不动产权第0225981号、苏（2018）无锡市不动产权第0×**房产，拍卖或变卖所得价款在被告一最高额担保的范围内优先受偿。3、判令被告二对被告一的上述债务承担连带还款责任；4、本案诉讼费用、保全费由被告承担。事实与理由：1.主债务情况：借款人系蔡红星，借款金额470万元，借款期限10年，借款用途生产经营，借款利率为中国人民银行同期贷款利率上浮43%，罚息与复利按照期内利率上浮50%，还款方式等额本息还款法，由蔡红星承担本案律师费用。2.物的担保：蔡红星为名下十套房屋办理了抵押登记，权利人系浦发银行。3.人的担保：无锡御葆堂足浴有限公司为蔡红星的上述债务承担连带责任保证。蔡红星承认浦发银行在本案中所主张的事实。无锡御葆堂足浴有限公司辩称，当时没有告知要将该公司作为保证人，只让蔡红星提供一个担保的平台，故蔡红星直接在合同上签名，没有看具体的内容。本院认为，浦发银行诉称事实有个人借款合同、放款通知书、借款凭证、最高额抵押合同、不动产登记证明、不动产证、最高额抵押合同、本金及利息结算清单、委托律师代理合同及当事人陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。浦发银行的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条规定，判决如下：一、蔡红星应于本判决发生法律效力之日起十日支付上海浦东发展银行股份有限公司无锡分行本金4421316.85元、逾期利息（自2020年2月10日起至2020年11月22日止为261348.57元；自2020年11月23日起至实际给付之日止，以4421316.85元为基数，按2020年9月28日全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮43%再上浮50%计算）、逾期罚息（自2020年2月10日起至2020年11月22日止为12395.53元；自2020年11月23日起自实际给付之日止，以261348.57元为基数，按2020年9月28日全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮43%再上浮50%计算）。二、蔡红星应于本判决发生法律效力之日起十日内支付上海浦东发展银行股份有限公司无锡分行律师费7万元。三、对上述第一、二项债务，上海浦东发展银行股份有限公司无锡分行有权就蔡红星提供抵押的苏（2018）无锡市不动产权第0225968号、苏（2018）无锡市不动产权第0225897号、苏（2018）无锡市不动产权第0226025号、苏（2018）无锡市不动产权第0225949号、苏（2018）无锡市不动产权第0225966号、苏（2018）无锡市不动产权第0225907号、苏（2018）无锡市不动产权第0225967号、苏（2018）无锡市不动产权第0225947号、苏（2018）无锡市不动产权第0225981号、苏（2018）无锡市不动产权第0××5号项下房产与蔡红星协议折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿；四、对上述第一、二项债务，无锡御葆堂足浴有限公司承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费44458元，减半收取计22229元、保全费5000元，二项合计27229元，由蔡红星、无锡御葆堂足浴有限公司负担。该款已由上海浦东发展银行股份有限公司无锡分行预交，蔡红星、无锡御葆堂足浴有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内直接给付上海浦东发展银行股份有限公司无锡分行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，按照对方当事人人数，向本院递交上诉状及副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审判长 丁 炜二〇二〇年十二月十日书记员 徐雨薇本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。