广东省汕头市龙湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0507民初1018号原告：中国民生银行股份有限公司汕头分行，住所地汕头市龙湖区******华景广场1-3层。负责人：闫新国，该分行行长。委托诉讼代理人：许利雄，广东明祥律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡少玫，广东明祥律师事务所律师。被告：林某1，男，1978年6月30日出生，汉族，住汕头市澄海区******桥西1巷5幢3号，公民身份号码440************813。被告：广东荣骏玩具实业有限公司，住所地汕头市澄海区****************。法定代表人：林某1。被告：郭红慧，女，1979年3月20日出生，汉族，住汕头市澄海区******桥西1巷5幢3号，公民身份号码440************262。原告中国民生银行股份有限公司汕头分行与被告林某1、广东荣骏玩具实业有限公司（下称荣骏公司）、郭红慧借款合同纠纷一案，本院于2020年4月30日立案后，依法适用简易程序进行审理。诉讼期间，因有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2020年9月28日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人蔡少玫到庭参加诉讼，被告林某1、荣骏公司、郭红慧经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出的诉讼请求：1.判令被告林某1、荣骏公司共同偿还借款本金820,000元及至借款还清之日止的利、罚息(暂计至2020年4月20日利息为9570.54元，罚息为8044.11元)；2.判令本案律师费12,480元由被告林某1、荣骏公司承担；3.判令被告郭红慧对被告林某1、荣骏公司上述债务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告林某1提供的位于汕头市澄海区****************全套(粤房地权证澄字第2000038273号)的房产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：原告与被告林某1、荣骏公司于2018年12月21日签订了《综合授信合同》一份，约定被告林某1、荣骏公司可向原告申请使用的最高授信额度为820,000元，额度期限自2018年12月21日至2023年12月21日，借款用途为经营周转、归还银行债务，贷款年利率为6.8001%。为了确保被告林某1、荣骏公司的上述债务得以偿还，2018年12月21日被告郭红慧与原告签订了《最高额担保合同》一份，约定由被告郭红慧对被告林某1、荣骏公司上述债务承担连带清偿责任；2018年12月21日被告林某1与原告签订了《最高额担保合同》一份，约定由被告林某1提供位于汕头市澄海区****************全套(粤房地权证澄字第2000038273号)的房产为被告林某1、荣骏公司上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。2018年12月28日，原告按照约定向被告林某1、荣骏公司发放贷款820,000元，贷款到期日为2020年12月28日。目前借款利息已逾期，原告多次催收未果，被告林某1、荣骏公司的行为已构成违约，2020年3月17日原告向各被告发出了贷款提前到期通知书宣布上述借款提前到期，但各被告均不履行合同义务。原告围绕其诉讼请求向本院提交了《综合授信合同》、《最高额担保合同》、借款支用申请书、中国民生银行零售额度启用通知书、借款凭证、《不动产权证书》、《不动产登记证明》、计息清单、《外部律师委托代理协议》、发票等证据。鉴于被告林某1、荣骏公司、郭红慧经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权。经审核原告提交的上述证据原件，本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年12月21日，原告与被告林某1、荣骏公司签订编号为HT170**********723的《综合授信合同》，约定：被告林某1、荣骏公司可向原告申请使用的最高授信额度为820,000元；本合同约定的最高授信额度的有效使用期限为60月，自2018年12月21日至2023年12月21日，上述额度内提用的授信应当在额度期限内提用并清偿；本合同项下授信用途为经营周转，归还林某1、荣骏公司在原告处的银行债务；贷款利率由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请中，但该利率标准不得低于基准利率上浮43.16%；被告林某1、荣骏公司在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向原告支付逾期利息；逾期利率按照约定利率上浮50%收取；被告林某1、荣骏公司应按时偿还本授信额度项下所发生具体业务的资金本息，按时支付应付费用，否则视为发生违约事件，原告有权对被告林某1、荣骏公司已提取的全部或部分借款要求提前清偿，并赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同日，原告与被告郭红慧签订编号为HT170**********723-1的《最高额担保合同》，约定：为了确保被告林某1、荣骏公司与原告主合同的履行，被告郭红慧自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证；本合同项下的主债权为被告林某1、荣骏公司与原告签署的编号为HT170**********723的《综合授信合同》项下的原告全部债权（包括或有负债），最高额担保所担保的主债权的发生期间为2018年12月21日至2023年12月21日；被告郭红慧所担保的最高债权额为820,000元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，被告郭红慧均同意承担担保责任;被告郭红慧的担保范围为合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；被告郭红慧承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，原告有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同项下任何担保人均放弃任何其它担保的优先抗辩权。同日，原告与被告林某1签订编号为HT170**********723-2的《最高额担保合同》，约定：为了确保被告林某1、荣骏公司与原告主合同的履行，被告林某1自愿以其所有的位于汕头市澄海区****************全套［不动产权证号：粤房地权证澄字第2000038273号］为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；本合同项下的主债权为主合同债务人与原告签署的编号为HT170**********723的《综合授信合同》项下的原告全部债权（包括或有负债），最高额担保所担保的主债权的发生期间为2018年12月21日至2023年12月21日；被告林某1所担保的最高债权额为1,370,235元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，被告林某1同意承担担保责任;被告林某1的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；被告林某1承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，原告有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同项下任何担保人均放弃任何其它担保的优先抗辩权。同年12月25日，上述抵押房产办理了抵押权人为原告的不动产抵押登记，不动产登记证明记载的最高债权数额为1,370,235元。同年12月21日，被告林某1向原告提交借款支用申请书，申请借款820,000元。原告于同年12月28日审核同意并向被告林某1、荣骏公司发放贷款820,000元；贷款期限24个月，即自2018年12月28日至2020年12月28日；年利率6.8001%；还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日；贷款支付方式为受托支付。被告林某1自2019年9月17日开始没有依约还款，截至2020年4月20日止，被告林某1、荣骏公司付还原告利息59,356.07元、罚息3.09元，尚结欠原告借款本金820,000元、利息9570.54元、罚息8044.11元未还，致纠纷。另查，2020年4月，原告与广东明祥律师事务所签订一份《外部律师委托代理协议》，约定由广东明祥律师事务所代理原告与被告林某1等借款合同纠纷一案的诉讼、执行等事宜。广东明祥律师事务所于2020年4月27日开具发票，载明购买方为原告，律师费为12,480元。本院认为：原告与被告林某1、荣骏公司签订的《综合授信合同》，与被告郭红慧、林某1分别签订的《最高额担保合同》均系双方自愿签订，意思表示真实，双方均应按照合同的约定履行义务。被告林某1、荣骏公司没有依约付还原告借款，显属违约，应承担相应的违约责任，付还尚欠原告的借款本息，并按照合同约定赔付原告为维权实际支付的律师费。原告要求被告林某1、荣骏公司偿还借款本息及律师费的诉讼请求，证据及理由充分，本院予以支持。被告郭红慧自愿为被告林某1、荣骏公司的上述债务提供最高额连带责任保证，没有履行保证责任，亦属违约，应承担相应的违约责任，对被告林某1、荣骏公司尚欠原告的上述借款本息及律师费承担连带清偿责任。原告要求被告郭红慧对被告林某1、荣骏公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，证据及理由充分，本院予以支持。被告林某1自愿提供其所有的房产作为上述借款的抵押物，并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立，原告作为抵押权人对上述抵押物在上述债权范围内以不动产登记证明中记载的最高债权数额为限享有优先受偿权。原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院在不动产登记证明记载的最高债权数额1,370,235元的范围内予以支持，超出部分，予以驳回。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告林某1、广东荣骏玩具实业有限公司应于本判决发生法律效力之日付还原告中国民生银行股份有限公司汕头分行借款本金820,000元及利息、罚息（截至2020年4月20日止的利息9570.54元、罚息8044.11元，自2020年4月21日起至实际还款之日止按《综合授信合同》的约定计算，罚息不得重复计算罚息）；二、被告林某1、广东荣骏玩具实业有限公司应于本判决发生法律效力之日付还原告中国民生银行股份有限公司汕头分行律师费12,480元；三、被告郭红慧对被告林某1、广东荣骏玩具实业有限公司上述第一、二项的债务承担连带清偿责任；四、原告中国民生银行股份有限公司汕头分行对被告林某1提供抵押的位于汕头市澄海区****************的房产［不动产权证号：粤房地权证澄字第2000038273号］在上述第一、二项债权的范围内以最高额1,370,235元为限享有优先受偿权；五、驳回原告中国民生银行股份有限公司汕头分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12,300元，公告费1000元，合共诉讼费13,300元（原告已预交），由被告林某1、广东荣骏玩具实业有限公司、郭红慧负担并应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院缴纳受理费12,300元，向原告中国民生银行股份有限公司汕头分行付还公告费1000元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审 判 长  姚月英人民陪审员  陈**人民陪审员  卢炯荣二〇二〇年十月二十三日书 记 员  许 愿