浙江省义乌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0782民初20235号 原告：义乌市北苑街道丹溪四区业主委员会，住所地：浙江省义乌市北苑街道丹溪**。 负责人：冯京明，系业主委员会主任。 委托诉讼代理人：陈欣、吴伟浩，浙江冠森律师事务所律师。 被告：潘凤娥，女，1986年8月11日出生，汉族，住浙江省义乌市。 被告：彭远春，男，1980年11月11日出生，汉族，住湖南省道县。 被告彭远春、潘凤娥共同委托诉讼代理人：马思超，浙江稠州律师事务所律师。 被告：骆光奇，男，1978年5月12日出生，汉族，住浙江省义乌市。 委托诉讼代理人：刘革，浙江欧凯律师事务所律师。 被告：潘伟林，男，1955年10月22日出生，汉族，户籍地湖南省东安县。现在浙江省十里坪监狱服刑。 原告义乌市北苑街道丹溪四区业主委员会为与被告潘凤娥、彭远春、骆光奇财产损害赔偿纠纷一案，于2019年11月21日向本院提起诉讼，本院受理后，依法由审判员叶芸适用简易程序进行审理，因涉案火灾正在刑事调查当中，本院于2019年12月16日裁定本案中止诉讼；根据被告骆光奇的申请，本院于2020年4月24日依法追加潘伟林为本案共同被告参加诉讼；因被告潘伟林羁押于永康市看守所，因疫情原因，暂不对外开放，故无法组织庭审，本院于同日裁定本案中止诉讼。被告潘凤娥于2020年6月30日向本院申请对涉案财物的损失进行重新鉴定，本院依法委托杭州信联资产评估有限公司进行司法评估，评估机构以原告已将部分修复，接待的物业公司是火灾后新进驻的物业公司，工作人员对当时火灾现场的情况及实物损失的位置、范围、数量等情况不了解，无法进行比对等为由，于2020年8月9日退回鉴定案件。本案于2020年10月12日公开开庭进行了审理，原告义乌市北苑街道丹溪四区业主委员会的委托诉讼代理人陈欣、被告潘凤娥及其与被告彭远春的共同委托诉讼代理人马思超、被告骆光奇的委托诉讼代理人刘革、被告潘伟林（通过远程视频）到庭参加诉讼。因本案案情复杂重大，经本院院长批准，本案提交本院审判委员会讨论并作出决定。本案现已审理终结。 原告义乌市北苑街道丹溪四区业主委员会向本院提出诉讼请求（变更后）：一、判令四被告共同赔偿原告因火灾造成的各项财产损失82925.5元；二、判令四被告共同支付原告评估费2000元。事实和理由：第三被告系义乌市北苑街道丹溪****房地产的所有权人，第一、二被告系夫妻关系，，系义乌市北苑街道丹溪****车库的承租人。告系义乌市北苑街道丹溪四区业主委员会，对义乌市北苑街道丹溪四区业主公用部位、共有设备享有支配与管理的权限。2019年7月18日10时14分，义乌市北苑街道丹溪四区16幢车库因车库内有遗留火种而发生火灾，导致义乌市北苑街道丹溪四区业主公用部位、共有设备遭受了损失。经评估，损失共计人民币82925.5元。为维护义乌市北苑街道丹溪四区业主权益，遂提起诉讼。 被告彭远春、潘凤娥辩称，1、本案原告的财产损失确实是火灾造成，本次火灾是被告潘伟林失火所引起的，潘伟林应承担主要责任；2、对财产损失的数额，应当以义乌市公安局（2019）52429号鉴定意见通知书为准，具体数额为52175.5元。3、因原告的评估是自行委托，所以原告的评估费不由我们来出。 被告骆光奇辩称：认可第一、二被告代理人意见，应当以52175.5元为基数按15%计算我的赔偿额。 被告潘伟林辩称，没有意见。 原告义乌市北苑街道丹溪四区业主委员会为证明自己的主张，向本院提供了下列证据： 证据1、义乌市消防救援支队火灾事故认定书一份，证明发生火灾的事实。 证据2、浙江众正价格评估有限公司关于火灾事故财产损失的价格评估结论书一份，证明原告遭受的财产损失为82925.5元。 证据3、评估费发票一份，证明原告支付评估费2000元的事实。 经庭审质证，被告潘凤娥、彭远春发表质证意见如下： 对证据1，三性无异议；证据2、3系单方委托，不予认可。 经庭审质证，被告骆光奇质证意见如下： 对证据1，三性无异议；证据2、3真实性无异议，不符合鉴定程序规则，发票费用应由原告自行承担。 经庭审质证，被告潘伟林发表质证意见如下： 对证据1，三性无异议；证据2、3不认可。 为支持自己的抗辩，被告潘凤娥、彭远春向本院提供了下列证据材料： 证据1、刑事判决书复印件一份，证明本案的财产损失系潘伟林失火所导致。 证据2、义乌市公安局鉴定意见通知书复印件一份（原件存于（2019）浙0782民初18130号案件中），证明涉案财产实际损失数额。 经庭审质证，原告发表质证意见如下：真实性由法院核实。对证据1，刑事认定不能作为民事责任的过错认定；对证据2，每个鉴定评估都会有不同的目的和方法，刑事鉴定的是成本，民事鉴定的是市场的价格，因此刑事的鉴定意见是不能作为民事案件的依据适用的，只是笼统的数字，具体的项目不清楚，我方目前修复费用已有6万多。而原告提供的鉴定报告，是涉案火灾发生后立即联系的浙江众正价格评估有限公司进行评估，结果客观公正、合法有效，可以作为本案的证据。 经庭审质证，被告骆光奇及潘伟林对被告彭远春、潘凤娥提供的证据均无异议。 被告骆光奇、潘伟林未向本院提供证据。 对原、被告提供的证据，本院认证如下： 原告提供的证据1，各被告均无异议，本院对其证明效力依法予以认定。原告提供的证据2、3，系原告自行委托浙江众正价格评估有限公司作出，被告方不予认可，且被告潘凤娥在本案诉讼过程中申请重新鉴定，本院依法委托鉴定后，因鉴定条件不成就导致司法鉴定程序终结，故对该证据的证明力，本院依法不予认定。 被告彭远春、潘凤娥提供的证据1、2，原告及被告骆光奇、潘伟林对真实性无异议，对其真实性，本院依法予以认定。 另，因被告潘凤娥不认可原告提供的浙江众正价格评估有限公司作出的评估报告，向本院提出重新评估申请，本院依法委托杭州信联资产评估有限公司进行评估，杭州信联资产评估有限公司于2020年8月9日向本院出具《关于义乌市北苑街道丹溪四区业主共用部位、共有设备发生的火灾事故造成的财产损失进行司法评估的情况说明》一份，其中载明：业主共用部位、共有设备部分已修复，据了解本次接待的物业公司是火灾后新进驻的物业公司，工作人员对当时火灾现场的情况及实物损失位置、范围、数量等情况不了解；通过浙江众正价格评估有限公司出具的评估报告中的堪估表与现在的实地现场对比，部分当时浙江众正价格评估有限公司现场勘察计入评估范围的实物已不再现场；本次需评估火灾的位置是业主的共用部位、共有设备，基本上位置都在室外，从发生火灾的时间到本次实地勘察，已有一年多时间，受损实物也发生了一定变化。通过实地勘察，本公司评估人员无法确定评估实物的位置、范围、数量等情况，缺少出具评估价格的关键基础数据，故不能出具评估报告，鉴于以上情况，本公司现向贵院提出申请，退回上述案件财产损失司法评估委托。 综上，本院认定本案事实如下： 潘凤娥、彭远春系夫妻关系，潘伟林系潘凤娥的父亲。2013年8月18日起，彭远春、潘凤娥承租骆光奇位于义乌市××街道××幢××号车库用于存放经营化妆品原料的仓库（2013年8月17日签订的租赁合同约定的年租金为3800元；2018年9月14日被告彭远春支付给骆光奇的租金为3700元）。2019年7月7日彭远春因发生交通事故受伤，在医院住院治疗。得知该情况后，潘伟林于2019年7月10日从湖南老家赶到义乌帮助潘凤娥照顾孩子及家中一些其他事情。之后潘凤娥曾带潘伟林到仓库（即义乌市××街道××幢××号车库）内，且教会潘伟林如何进行配货，并告知潘伟林化妆品原料无毒、但怕火，不能把火星带到仓库里，不能在仓库里吸烟。2019年7月17日晚上，彭远春在医院里说有个客户需要货，让潘伟林先把货料调好，再让潘长春（潘伟林的儿子、潘凤娥的哥哥）帮助把货发出去。2019年7月18日上午，潘凤娥将仓库钥匙交给潘伟林，让潘伟林到仓库取物品，潘伟林在等待潘长春来接他时，坐在车库内玩手机并抽了两根香烟，并将未熄灭的烟蒂随手扔在地上，致使烟蒂点燃了车库内储存的化妆品原料以及塑料桶，后塑料桶内的易燃液体泄漏，导致火势进一步蔓延，造成义乌市北苑街道丹溪四区业主共用部位、共有设备的财产损失。根据义乌市公安局的委托，义乌市涉案物品价格认证中心于2019年8月23日作出义价认定（2019）719号价格认定结论书，认定义乌市北苑街道丹溪四区业主共用部位、共有设备财产因此次火灾造成的损失共计人民币52175.5元。 2020年4月7日，本院作出（2020）浙0782刑初335号刑事判决书，判决如下：潘伟林犯失火罪，判处有期徒刑八个月。该刑事判决已经发生法律效力。 本院认为，坐落于义乌市北苑街道丹溪**业主共用部位、共有设备因涉案火灾受损的事实清楚，证据充分。原告义乌市北苑街道丹溪四区业主委员会据此提起本案诉讼，原告主体适格。关于原告的损失金额，原告提交了浙江众正价格评估有限公司于2019年8月20日出具的评估报告，用以证明其损失金额，但被告不予认可，认为应当按照刑事案件中公安机关委托评估的鉴定意见为准，且该鉴定意见已向原告送达，但原告未对鉴定意见提出补充鉴定或重新鉴定申请；另在本案诉讼过程中，被告潘凤娥提出重新鉴定申请，本院依法委托鉴定后，因鉴定条件不成就，致使鉴定机构无法评估后将案件退回。综合以上情况，本院认为应按照义乌市公安局委托鉴定所形成的鉴定意见为准，即原告房屋及屋内物品的损失金额为52175.5元，原告主张的其余损失，本院不予认定。关于各被告应承担的责任，本院认为，被告潘凤娥、彭远春承租位于居民生活区的房屋用于生产经营活动，改变了房屋使用性质，且没有尽到妥善管理、谨慎使用的职责。被告潘伟林无偿为被告彭远春、潘凤娥提供劳务，成立帮工与被帮工关系。为他人无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工活动中致人损害的，被帮工人应当承担赔偿责任。故本案中因被告潘伟林的行为给原告造成的财产损失，应由被帮工人彭远春、潘凤娥承担赔偿责任。被告潘伟林在潘凤娥明确告知在仓库内不能吸烟、否则可能引起火灾的情况下，仍然抽烟且将未熄灭的烟蒂随手扔在地上，致使烟蒂点燃了车库内储存的化妆品原料及塑料桶引起火灾，存在重大过失，应与彭远春、潘凤娥承担连带责任。被告骆光奇将位于居民生活区的车库出租给他人用于生产经营活动，且疏于管理，对原告受到的财产损失也应当承担相应的赔偿责任。被告潘伟林的过失犯罪行为与被告骆光奇的房屋出租行为没有形成共同侵权的合意，因此，原告要求四被告共同承担赔偿责任，于法无据，依法不予支持。根据本案的实际情况，本院确定由被告潘凤娥、彭远春承担85%的赔偿责任即人民币44349.18元（52175.5元×85%），被告潘伟林与被告潘凤娥、彭远春承担连带责任，被告骆光奇承担15%的赔偿责任即人民币7826.32元（52175.5元×15%）。综上，对原告诉请合法合理的部分，本院予以支持。 依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条第一款、第十二条、第十五条第（六）项、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下： 一、被告潘凤娥、彭远春于本判决生效后十日内赔偿给原告义乌市北苑街道丹溪四区业主委员会财产损失人民币44349.18元；被告潘伟林对上述给付义务承担连带责任。 二、被告骆光奇于本判决生效后十日内赔偿给原告义乌市北苑街道丹溪四区业主委员会财产损失人民币7826.32元。 三、驳回原告义乌市北苑街道丹溪四区业主委员会的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费425元，由原告义乌市北苑街道丹溪四区业主委员会负担125元，由被告潘凤娥、彭远春、潘伟林负担300元，由被告骆光奇负担100元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审判员  叶芸 二〇二〇年十二月二十三日 书记员  龚芩