甘肃省张掖市甘州区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0702民初9889号原告：甘肃莱恩斯建设工程有限公司。法定代表人：刘某1，系该公司总经理。委托诉讼代理人：申某，系该公司法律顾问。被告：甘肃张掖八冶金泰房地产开发有限公司。法定代表人：刘某2，系该公司董事长。委托诉讼代理人：陆某，系该公司法律顾问。原告甘肃莱恩斯建设工程有限公司（以下简称莱恩斯工程公司）与被告甘肃张掖八冶金泰房地产开发有限公司（八冶金泰房地产公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年11月11日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告莱恩斯工程公司委托诉讼代理人申某，被告八冶金泰房地产公司委托诉讼代理人陆某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告莱恩斯工程公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告支付拖欠的外墙保温及喷涂工程款341881元，并承担利息57408元，合计399289元；2.要求被告支付拖欠的增加工程量的工程款200000元；3.要求被告支付拖欠的围墙喷绘表价款39140元；4.要求被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年9月、2015年4月，原告承包被告修建的八冶南湖壹号10-14#住宅楼外墙保温及仿石涂料、1#商住楼外墙保温及仿石涂料施工项目。2016年5月，工程完工后，经被告验收合格交付使用。2017年1月7日，原、被告双方达成《协议书》一份，经双方结算，被告应支付原告1号住宅楼外墙保温及喷涂、10-14#住宅楼外墙保温及喷涂工程款4474267元，扣除2017年1月6日被告已经支付的工程款及工程滞后罚款50000元，被告下剩工程款1107209元未支付。双方约定，被告分三期支付下剩工程款：第一期于2017年1月6日支付现金300000元，顶房一套415328元；第二期于2017年4月30日支付现金242739元；第三期于2018年9月30日支付149142元。协议签订后，被告履行了第一期付款义务，第二期支付现金50000元，第三期未履行，下欠工程款341881元未付。2015年7月17日，施工期间，原告应被告要求增加工程量，在10-14#单元门、门厅做保温线条，刷乳胶漆及真石漆的喷涂，共计5栋和15个门厅的工程量。增加的工程量，双方签署了书面的工程建设签证单，经原告核算，该部分工程量造价为20万元。同时，原告应被告的要求又制作了八冶南湖壹号围墙喷绘表978.5米，工程造价39140元。综上，原告认为，被告长期拖欠原告工程款不付，违背了民事行为的诚实信用原则。为维护原告的合法权益，原告遂提起诉讼。庭审中，原告减少诉讼请求，就要求被告支付拖欠的增加工程量的工程款200000元和支付拖欠的围墙喷绘表价款39140元的诉请，在本案中不再主张。被告八冶金泰房地产公司辩称，对原告所诉2014年9月、2015年4月，原告承包被告承建的八冶南湖壹号10-14#住宅楼外墙保温及仿石涂料、1#商住楼外墙保温及仿石涂料施工项目。2017年1月7日，双方达成协议，经结算，被告应支付原告1号住宅楼外墙保温及喷涂、10-14#住宅楼外墙保温及喷涂工程款合计4474267元，扣除2017年1月6日已经支付的工程款及工程滞后罚款50000元，被告下剩工程款1107209元未支付。协议被告分三期支付下剩工程款：第一期于2017年1月6日支付现金300000元，顶房一套415328元；第二期于2017年4月30日支付现金242739元；第三期于2018年9月30日支付149142元。协议签订后，被告履行了第一期付款义务，第二期支付现金50000元的事实无异议，但下欠工程款并非341881元，实际下欠工程款为338813元。2017年1月7日，原、被告经结算达成协议后，因原告施工的项目质量不合格，期间被告多次督促原告整改，原告至今未进行整改。2020年12月15日，原告施工的上述项目，被告在配合整体工程验收中，经建设主管部门现场监督检查，认定外墙保温和喷涂工程仍不符合标准。同时，原告尚有部分收尾工程未完工。综上，原告承包的分项工程质量不合格，责任在于原告，故原告主张的工程款尚未达到付款条件，利息也没有依据，请求法庭驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2014年9月15日，被告作为发包人（甲方），北京莱恩斯建设工程有限公司作为承包人（乙方），双方签订《八冶南湖壹号项目10-14#住宅楼外墙保温及仿石涂料施工分包合同》一份，合同约定的主要内容为：工程名称：八冶南湖壹号项目10-14#住宅楼工程外墙保温及仿石涂料；工程地点：张掖市甘州区滨河新区高台路以西；工程内容：立面型要求的外墙保温粘贴及外墙仿石涂料工程。工期要求：2014年9月15日-2014年11月5日，共50日历天。乙方同意按3（房子）:7（现金）方式支付工程款，房子实际价格与工程款支付相冲抵。本工程质量保修期为2年，保修期自本工程竣工验收合格起算。合同还对施工要求、工程质量标准及验收、工程管理等事项进行了约定。该合同的施工任务实际由原告完成。2015年4月28日，被告作为发包人（甲方），原告作为承包人（乙方），双方签订《八冶南湖壹号项目1#商住楼外墙保温及仿石涂料施工分包合同》一份，合同约定的主要内容为：工程名称:八冶南湖壹号项目1#商住楼工程外墙保温及仿石涂料；工程地点：张掖市甘州区滨河新区高台路以西；工程内容：立面型要求的外墙保温粘贴及外墙仿石涂料工程。工期要求：2014年9月15日-2014年11月5日，共50日历天。本工程单价为180元/㎡：其中外墙保温为93元/㎡，外墙防石涂料为87元/㎡。面积暂定10000㎡，最终以实际施工面积为标准结算。本工程采用含税综合单价包干方式计价。本工程质量保修期为2年，保修期自本工程竣工验收合格起算。合同还对施工要求、工程质量标准及验收、工程管理等事项进行了约定。2017年1月7日，原告作为乙方，被告作为甲方，双方签订《协议书》一份，双方就八冶南湖壹号小区1#住宅楼、10-14#住宅楼外墙保温及喷涂工程的剩余工程款支付事宜协商一致，达成如下协议：“一、1#住宅楼外墙保温及喷涂结算值：1930284元；10-14#住宅楼外墙保温及喷涂结算值：2543983元，合计4474267元。二、2017年1月6日之前甲方已支付乙方工程款3317058元，扣除乙方现场及工期滞后罚款50000元，甲方未支付剩余工程款为1107209元；三、甲方支付乙方剩余工程款方式：1.2017年1月6日甲方支付乙方现金300000元，顶房一套415328元（房号1#-2-401），甲方合计支付乙方：615328元；2.2017年4月30日之前甲方支付乙方现金242739元；3.2018年9月30日甲方支付乙方保修金149142元。属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，费用从乙方保修金内扣除”。协议签订后，被告履行了第一期付款义务，第二期支付现金50000元，下欠工程款338813元未付。庭审中，就原告应履行的保修义务，原、被告双方达成一致意见，被告应支付的保修金149142元，由被告扣留30%，即44742.6元作为施工项目的保修费用，原告不再承担工程施工项目的保修义务。被告针对其抗辩理由提交2020年12月15日甘州区建筑管理站给被告发出的建设工程质量、安全整改通知书复印件一份，拟证明甘州区建筑管理站对被告承建的八冶南湖壹号10-14#楼工程监督检查中存在以下较严重的建设质量和安全问题：现场外墙漆有大面积水印，责令被告整改完毕，并将整改结果书面报管理站备查。后被告正式通知了原告，要求原告整改，但原告尚未整改的事实。本院认为,本案原、被告签订的《施工分包合同》系双方真实意思表示，并不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。原告实际施工后，双方就工程款进行结算，并达成付款协议，后被告未严格按照协议付款，庭审中，原、被告对下欠工程款陈述一致，扣除双方一致认可的维修金后，被告尚欠原告工程款294070.4元未付。被告在庭审中辩称，涉案工程至今未验收合格，且工程存在质量问题，同时，原告有部分收尾工程未完工。本院认为，针对未完成的收尾工程，原告不认可，被告未提供任何证据证明存在未完工程。2016年5月，涉案工程已交付被告使用长达四年之久，根据施工分包合同约定，涉案工程质保期为2年，被告提供整改通知拟证明工程存在质量问题，该通知上反映的问题不能有效证明系原告施工所造成的，且也不能据此推断工程存在质量问题。综上，被告对其辩称应承担举证不能的法律后果，本院对被告的辩解理由，依法不予采信。对原告主张被告拖欠的工程款，本院依法予以部分支持。就原告主张的利息，被告在庭审中辩称，对原告依据的年利率有异议，应按照中国人民银行的基准贷款年利率3.85%计算，且对原告计算的期间和欠款金额也有异议，部分维修金不应该计算利息，因为原告没有履行维修义务。本院认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”的规定，本案原、被告达成付款协议后，被告未按协议约定履行付款义务，应承担逾期付款利息。对原告主张的利息，本院按照中国人民银行发布的同期同类贷款年利率4.75%分阶段予以计算，第一阶段：以拖欠的工程款192739元为基数，按年利率4.75%自被告逾期付款之日即2017年4月30日计算至原告主张之日即2020年9月30日，为41个月，利息31279.9元；第二阶段：以拖欠的工程款104399.4元为基数，按年利率4.75%自被告逾期付款之日即2018年9月30日计算至原告主张之日即2020年9月30日，为24个月，利息9917.9元，以上利息合计41197.8元。本院对原告主张的利息，依法予以部分支持。对被告的辩解理由，依法不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百六十九条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下：被告甘肃张掖八冶金泰房地产开发有限公司拖欠原告甘肃莱恩斯建设工程有限公司工程款294070.4元，承担利息41197.8元，合计335268.2元，于判决生效后一月内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10184元，原告减少诉讼请求部分的受理费4887元，退还原告甘肃莱恩斯建设工程有限公司。其他部分受理费5297元，减半收取2648.5元，由原告甘肃莱恩斯建设工程有限公司负担424.5元，被告甘肃张掖八冶金泰房地产开发有限公司负担2224元。被告负担的受理费由被告直接给付原告，本院给原告退还受理费7535.5元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。审判员  赵文娟二〇二〇年十二月二十八日书记员  孙 悦注：本判决书一经生效，当事人必须履行，一方逾期不履行的，双方当事人可于本判决书规定的履行期间最后一日起，在法定期间内向本院提出执行申请，逾期不提出申请的，视为自动放弃权利。窗体顶端