四川省仪陇县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1324民初3028号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司仪陇县支行，住所地：仪陇县新政镇望云路**。 负责人：杨祥文，行长。 委托诉讼代理人（特别授权）：蒋继勇，该行职工。 委托诉讼代理人（特别授权）：许洪滔，四川金粟律师事务所律师。 被告：何守平，男，汉族，住南部县。 被告：郑丽华，女，汉族，住南部县。 被告：黎家林，男，汉族，住仪陇县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司仪陇县支行与被告何守平、郑丽华、黎家林金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月25日立案，依法适用普通程序于2020年12月4日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人许洪滔、被告黎家林到庭参加了诉讼，被告何守平、郑丽华经公告传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告郑丽华、何守平偿还在原告处借款本金及利息和罚息258521.12元；2、判令被告黎家林对借款人郑丽华、何守平在原告处的借款本息承担连带清偿责任；3、请求确认原告对被告何守平、郑丽华所有的位于仪陇县××镇××路××号××幢××单元××层××号抵押房屋享有优先受偿权；4、以上被告承担本案的诉讼费用及相关费用。事实和理由：2016年6月6日郑丽华与原告签订了《个人额度借款合同》合同编号：5199925Ｑ216065029731，该合同第一条约定：“甲方向郑丽华提供可以循环使用的借款额度人民币25万元”第三条约定：“额度存续期最长为48月，自2016年6月6日至2020年6月6日”，同日何守平、郑丽华与原告签订《个人最高额抵押合同》，何守平、郑丽华以所有的仪陇县××镇××路××号××幢××单元××层××号房屋进行抵押，同时在仪陇县房地产管理局办理了他项权证。郑丽华因资金周转需要，于2018年2月23日向原告申请支用借款25万元，原告按照约定于当日向郑丽华足额提供了借款25万元，约定借款期限为2018年2月23日至2020年2月23日，正常年利率为7.125%，逾期利率为9.2625%，还款方式为按周期结息到期还本还款法，贷款现已到期，借款人郑丽华、何守平未按约定期限按时归还贷款本金及利息，截止2020年6月10日被告尚欠原告借款本金及利息和罚息258521.12元。为了维护原告的合法权益，特依照合同法、担保法及相关司法解释规定提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。 被告何守平、郑丽华、黎家林未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2016年5月26日郑丽华作为借款人向原告申请借款250000元，何守平作为借款人配偶签字，承诺与借款人共同偿还贷款。2016年6月6日郑丽华与原告签订了合同编号：5199925Ｑ216065029731《个人额度借款合同》，其中约定：本合同项下授信额度金额为250000元，在额度支用期内郑丽华可以循环使用上述额度；额度存续期最长为48个月，自2016年6月6日至2020年6月6日。额度存续期内的前24月为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为24月；本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准。若郑丽华未按合同约定日期偿还贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和该合同约定的结息方式计收复利。同日郑丽华、何守平与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定为确保郑丽华与原告于2016年6月6日签订的编号：5199925Ｑ216065029731《个人额度借款合同》的履行，郑丽华、何守平自愿提供300000元的最高额抵押担保；担保债权确定的期间为2016年6月6日至2022年6月6日；担保范围为主合同项下发生的各项信贷业务的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、原告未实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；抵押财产位于仪陇县××镇××路××号××幢××单元××层××号（房产证号：仪陇房权证字第2××2号，国有土地使用证号：仪国用2007字第0××9号）。2016年6月6日在仪陇县房地产管理局为该房办理抵押登记。2016年6月6日黎家林向原告出具《担保函》，为郑丽华与原告于2016年6月6日签订的编号：5199925Ｑ216065029731《个人额度借款合同》提供连带保证担保，保证范围为上述合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；承担保证责任的期间为债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止。2018年2月23日郑丽华申请放款，原告于当日向郑丽华放款250000元，期限从2018年2月23日至2020年2月23日，年利率为7.125%，逾期利率9.2625%。截至2020年12月4日，郑丽华尚欠原告借款本金、利息、罚息269781.88元。借款时郑丽华与何守平系夫妻关系，二人在借款申请表上承诺共同偿还借款。 本院认为：原告与被告签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。郑丽华未按约定还本付息已经构成违约。郑丽华与何守平借款时系夫妻关系，承诺共同还款，应依照合同约定承担返还借款本金和支付利息、罚息的责任，本院对原告起诉时主张的本金、利息、逾期利息共计258521.12予以支持。郑丽华、何守平与原告签订了《个人最高额抵押合同》，原告也为抵押物办理了权利登记证书，且案涉款项是该抵押合同的主合同项下的利息、罚息等，原告主张的以何守平、郑丽华所有的位于仪陇县××镇××路××号××幢××单元××层××号抵押房屋的处置价款享有优先受偿权，应在300000元限额内。本案既有借款人提供的物的担保，又有保证人担保，原告应先就物的担保实现债权，不足部分再由保证人黎家林承担连带清偿责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第二十一条：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”第三十三条第一款：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”规定，判决如下： 一、被告郑丽华、何守平在本判决生效之日十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司仪陇县支行返还借款本金、利息和罚息共计258521.12元； 二、原告四川仪陇农村商业银行股份有限公司对被告郑丽华、何守平抵押的位于仪陇县××镇××路××号××幢××单元××层××号（房产证号：仪陇房权证字第2××2号，国有土地使用证号：仪国用2007字第0××9号）房屋协议折价或者以拍卖、变卖所得价款在300000元限额内优先受偿的权利，并先就该房屋的担保在300000元限额内实现债权，不足部分由被告黎家林承担连带清偿责任，被告黎家林实际承担保证责任后有权向被告郑丽华、何守平追偿。 若未在本判决书确定的期限内履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5178元，财产保全申请费1820元，登报公告费900元，共计7898元，由被告郑丽华、何守平负担，被告黎家林对被告郑丽华、何守平房屋的担保在300000元限额内清偿借款本金、利息、罚息和支付诉讼费用后不足部分承担连带支付责任，承担连带支付责任后有权向被告郑丽华、何守平追偿。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长 陈 斌 人民陪审员 徐 月 人民陪审员 刘春燕 二〇二〇年十二月四日 书 记 员 严雪梅