安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖13民终4050号 上诉人（原审被告）：泗县汉和智能装备科技有限公司，住所地安徽省泗县经济开发区管委会****，统一社会信用代码91341324MA2U72KJ4H。 法定代表人：张楚白，该公司经理。 委托诉讼代理人：郑良付，安徽郑良付律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘龙飞，安徽郑良付律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：明光博艺装饰工程有限公司，住，住所地安徽省明光市广场路******一社会信用代码91341182MA2RH10E5B。 法定代表人：崔杨,该公司经理。 委托诉讼代理人：李凤，安徽民之声律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨何何，安徽民之声律师事务所律师。 上诉人泗县汉和智能装备科技有限公司（以下简称泗县汉和公司）因与被上诉人明光博艺装饰工程有限公司（以下简称明光博艺公司）装饰装修合同纠纷一案，不服安徽省泗县人民法院(2020)皖1324民初3648号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年12月1日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 泗县汉和公司上诉请求：撤销原判，依法改判。事实与理由：一审认定工程质量合格违背客观事实。泗县汉和公司提供的照片,开庭前后法院也组织双方到达现场查看,工程存在多处明显的质量问题,明光博艺公司在一审开庭审理中承认工程质量问题并且承诺给予维修。一审以泗县汉和公司入住为由认定工程合格不当。工程质量问题与的使用无关,完全是不当施工所致。双方并未对工程进行结算,本案不具备工程款付款条件。在施工过程中双方对原合同约定的施工方案进行变更,也有新增加的工程量,在工程已经变更的情况下，一审按照合同约定的工程款判决错误。双方在补充条款约定的付款条件尚不具备。合同约定工程造价按照实际工程量计算,预付款十万元整,余款政府验收合格后一次性给付。实际的工程量需要双方确认,政府部门因工程存在明显的质量问题未验收,泗县汉和公司作为招商引资企业,因工程不存在验收条件,无法领取政府补贴。 明光博艺公司答辩称：明光博艺公司所做装修无质量问题，一楼厂房出现的墙皮脱落、裂缝等均是自然阴水现象，属于维修范围，而非工程质量问题。泗县汉和公司入住使用八个多月，根据合同约定，入住即视为工程质量合格。工程完工后，泗县汉和公司以各种理由拒绝核算，装修价格与合同签订之时明确约定，应当按照合同支付价格。请求二审维持原判。 一审法院认定事实：2019年12月18日，泗县汉和公司（甲方）与明光博艺公司（乙方）签订《明光市博艺装饰工程施工合同》一份(以下简称装修合同)。约定由明光博艺公司为泗县汉和公司位于安徽省泗县经济开发区现代农机装备产业园的厂房进行装修,工程预算造价人民币588110.45元。《装修合同》第十条工程验收与结算中10.5约定，双方未办理验收手续前，甲方不得入住，如甲方擅自入住应视为验收合格，由此而造成的损失由甲方承担，但室内环境污染超标、假冒商品除外。第十一条工程款支付方式11.1约定：合同经双方签字后生效,甲方第一期付款时间为合同签订三日内付合同造价30%，176433元；二期款水、电、管线隐蔽工程验收合格后支付合同造价45%，264649元；三期款油工进场前付合同造价23%，135265元；四期款验收合格三日内付合同造价2%，11753元;第十五条其他约定事项工程总价款按照实际工程量结算，付款方式,预付壹拾万元整,余款政府验收合格后一次性给付。合同签订后，明光博艺公司按约施工,施工过程中泗县汉和公司使用了正在装修中的厂房。至2020年3月，泗县汉和公司完全使用厂房。明光博艺公司称增加部分装修工程,但增加部分未经泗县汉和公司签字确认。泗县汉和公司于2020年1月2日支付预付款100000元。装修完毕后陆续支付装修款100000元,合同内尚欠装修款388110.45元。 一审法院认为,双方在平等自愿的基础上签订《装修合同》为有效合同。合同对装修项目、工程价款、付款时间等主要内容均作出明确约定，泗县汉和公司未按照合同约定按时支付工程款，并使用了正在施工的厂房，后又以装修质量不合格为由拒付工程款，泗县汉和公司擅自入住应视为验收合格，应当按照合同约定支付给合同内剩余的工程款388110.45元及逾期付款利息。明光博艺公司增加的工程量，该部分事实无法查清可另行主张。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条的规定,判决:泗县汉和公司于判决生效后十日内支付明光博艺公司装修款388110.45元及利息（自2020年7月6日起诉之日起至实际付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算)。 案件受理费4683元，由明光博艺公司负担1418元，泗县汉和公司负担3265元。 泗县汉和公司二审提供照片一组（36张），证明装修存在严重的质量问题。明光博艺公司对该证据的真实性、关联性有异议，因为在入住的时候并没有出现任何问题，不是工程质量问题，而是使用不当引起。本院认为上述证据能够证明厂房存在墙皮脱落、开裂等问题。 当事人二审均未能提供新的证据。 经审理查明：一审查明的事实清楚，本院予以确认。 另查明：1、双方签订的合同第12.2约定，本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保质期限为二年，有防水要求的卫生间防渗漏工程保修期限为五年。2、案涉装修工程存在多处墙皮脱落、开裂现象，明光博艺公司一审庭审同意进行维修。 本院认为：双方签订的合同明确约定，未办理验收手续，不得入住，如擅自入住应视为验收合格。本案装修工程施工完毕后，泗县汉合公司即入住使用至今，按照合同约定应当视为验收合格。同时，该合同约定约定验收合格后，泗县汉合公司对提交的工程款进行结算，验收合格后3日内付工程尾款。合同亦四次给付工程款，时间节点包括合同签订三日内、水电管线隐蔽工程验收合格、油工进场前及验收合格三天内。在上述时间节点，泗县汉合公司均未能按约给付工程进度款。从双方的微信往来记录看，双方多次就工程量及工程款问题进行交涉，明光博艺公司多次要求结算并给付剩余工程款，泗县汉合公司均以工程存在质量问题为由不予结算。按照合同约定，泗县汉合公司已经接收并使用，应当视为验收合格，泗县汉合公司以工程存在质量拒绝结算，但并不能提供证据证明实际工程量少于合同约定的工程量，一审也未申请进行鉴定，明光博艺公司要求按照合同约定的工程款支付工程尾款应予以支持。泗县汉合公司称工程质量不合格，工程量不清的上诉理由，本院不予支持。 关于工程质量问题如何处理，根据泗县汉合公司提供的证据，工程存在多处墙皮脱落、开裂现象，明光博艺公司亦同意维修，鉴于双方对维修费用等未达成一致意见，泗县汉合公司一审就维修费用亦未提出反诉，本院二审无法进行处理，泗县汉合公司可另行处理。 综上，一审法院认定事实清楚，适用法律和判决结果正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费7122元，由泗县汉和智能装备科技有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长  欧阳顺 审判员  许劲松 审判员  宋 莉 二〇二〇年十二月二十四日 法官助理王志 书记员李秋琳 附：本判决适用的法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。