中华人民共和国 福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）闽0102民初5867号 原告：郑宝雨，男，汉族，1971年11月24日出生，住福州市仓山区。 委托诉讼代理人：林夏，福建闽源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈惠泽，福建闽源律师事务所律师。 被告：王亚平，男，汉族，1955年5月10日出生，住福州市鼓楼区。 被告：郝庆闽，女，汉族，1956年4月5日出生，住福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：刘建生，北京观韬中茂（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：包煜杉，北京观韬中茂（福州）律师事务所实习律师。 被告：王子舟（英文名：ＷＡＮＧＺＩＺＨＯＵ），女，英国国籍，1984年2月16日出生，原户籍地福州市鼓楼区，现居英国。 被告：福建富通财富投资管理有限公司，住所地福建省福州市台江区鳌峰街道曙光路**申发大厦**06办公。 法定代表人：王玉，执行董事。 委托诉讼代理人：李峰，该公司员工。 被告：刘必辉，男，汉族，1963年12月18日出生，住福州市台江区。 被告：王坦如，男，汉族，1962年7月8日出生，住福州市鼓楼区。 原告郑宝雨与被告王亚平、郝庆闽、王子舟、福建富通财富投资管理有限公司、刘必辉、王坦如民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月22日立案。 郑宝雨向本院提出诉讼请求：1.解除郑宝雨与王亚平、郝庆闽、福建富通财富投资管理有限公司、刘必辉、王坦如于2018年5月26日签订的《以物抵债暨还款协议书》中以物抵债部分；2.王亚平、郝庆闽、福建富通财富投资管理有限公司、刘必辉、王坦如立即向郑宝雨归还借款3405285.32元及利息（以3205285.32元为基数，按月利率2%，从2018年5月26日起计至借款实际清偿之日止）；3.王亚平、郝庆闽赔偿郑宝雨律师代理费损失100000元；4.王亚平、郝庆闽、王子舟共同向郑宝雨归还房屋按揭代还款851166.74元及物业费15992.96元；5.王子舟以坐落于福州市仓山区××街道××道南侧，观海路北侧江城锦绣商务住宅项目（原宗地2009-31号观井、观海地块）Ｄ＃楼202单元房屋以及地下室地下一层090车位中属于其所有的产权部分的价值为限，对上述第2项诉求中王亚平、郝庆闽的债务承担共同还款责任；6.福建富通财富投资管理有限公司、刘必辉、王坦如对上述第3、4项诉求中王亚平、郝庆闽的债务承担连带清偿责任；7.本案诉讼费用由六被告共同承担。 事实和理由：王亚平、郝庆闽系是夫妻关系，王子舟是其女儿。2016年，王亚平、郝庆闽、福建富通财富投资管理有限公司、刘必辉、陈为琴、王坦如因资金周转需要共同向郑宝雨借款7500000元，约定利息为月1.5%，指定郝庆闽账户为收款账户。 2017年，王亚平向郑宝雨归还借款本金500000元。 2018年2月13日，甲方（郑宝雨）与乙方（郝庆闽、福建富通财富投资管理有限公司、陈为琴）签订《还款协议书》，确认截止2018年2月25日乙方尚欠甲方借款本金7000000元，利息42万元，并约定分期还款时间及金额。 2018年4月1日，甲方（郑宝雨）、乙方（郝庆闽、陈为琴、刘必辉、王坦如）签订《展期还款协议书》，确认截止2018年3月25日，乙方尚欠甲方借款本金7000000元、利息700000元，并重新约定分期还款时间及金额。 2018年4月份，陈为琴向郑宝雨归还借款2700000元。 2018年5月26日，甲方（郑宝雨）与乙方（王亚平、郝庆闽）、丙方（陈为琴、刘必辉、王坦如、福建富通财富投资管理有限公司）签订《以物抵债暨还款协议书》主要约定：1、截止2018年3月25日，债务人已归还借款本息2700000元，尚欠甲方借款本金5000000元、利息200000元；2、乙方自愿以所有的坐落于福州市仓山区××街道××道南侧，观海路北侧江城锦绣商务住宅项目（原宗地2009-31号观井、观海地块）Ｄ＃楼202单元房屋（权证号：榕房预ＦＺ购字第1××1号）及地下室地下一层090车位（以下简称抵债房产）抵偿债务。其中房屋作价5400000元、车位作价396000元，扣除抵债房产未还按揭款2390714.68元，剩余3405285.32元用于抵扣欠甲方的借款本息，抵扣后尚欠甲方借款1794714.67元；3、抵债房产尚未办理权属证书，未还按揭余款由甲方负责偿还；4、乙方逾期交付抵债房产和相关权利文件、或逾期办理过户登记手续的，甲方有权要求乙丙方按照逾期天数，每天支付相当于逾期交付房产的抵债金额万分之五的违约金，或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额；抵债房产被第三人追诉的，甲方因此而支付的费用由乙、丙方承担，甲方有权要求乙、丙方支付费用，或者扣减相当于该费用数额的抵债金额；出现上述违约事件时，甲方有权解除或者部分解除以物抵债协议。6、丙方自愿对本协议项下债务提供担保，担保方式为连带责任保证，保证期间自本协议债务履行期届满之日起两年；7、本协议生效后，一方违反本协议约定的，违约方需要承担守约方为维护权益而支付的各项费用包括但不限于诉讼费、资产保全费、律师费、差旅费等。 2018年5月26日，王子舟作为抵债房产的共有权人，向郝庆闽出具《委托书》，授权郝庆闽代表自己处置抵债房产，并自愿将抵债房产中属于自己的产权部分，用于抵偿案涉借款。 协议签订后，郑宝雨按约定偿还抵债房产的银行按揭贷款至2020年2月份，共计偿还851166.74元，并支付物业费15992.96元。 后王亚平、郝庆闽、王子舟逾期未办理过户手续，郑宝雨就此曾诉至法院要求王亚平、郝庆闽、王子舟履行过户义务，但因王亚平、郝庆闽存在其他债务，履行过户可能会损害第三人利益，无法支持郑宝雨的诉求，故郑宝雨只得撤诉。现因抵债房产不能过户，抵债目的无法达成，故郑宝雨要求王亚平、郝庆闽、福建富通财富投资管理有限公司、刘必辉、王坦如恢复履行归还借款义务、并归还房产按揭代还款和物业费，但其推脱拒不履行。另外，郑宝雨已就《以物抵债暨还款协议书》除抵债部分外的其他借款诉至法院，目前该款项已由案外人还清，郑宝雨已撤诉。 王子舟自愿以抵债房产中属于其部分，用于抵偿王亚平、郝庆闽欠郑宝雨的债务，王子舟应当以抵债房产中属其所有份额部分的价值为限，对王亚平、郝庆闽的债务承担共同还款责任，并承担归还郑宝雨银行按揭代还款、物业费的责任。 因王亚平等人的违约行为，郑宝雨委托福建闽源律师事务所代理与王亚平等人的诉讼纠纷，并支付律师代理费100000元。为维护自身合法权益，郑宝雨遂提起诉讼，望判如所请。 本院在审理过程中，依职权向福州市公安局出入境管理处调取王子舟的出入境记录，显示王子舟已加入英国国籍，英国护照号码为：550××××。 本院经审查认为，王子舟系英国公民，根据《最高人民法院关于指定福建省福州市仓山区人民法院、福建省福州市马尾区人民法院、福建省福清市人民法院、福建省泉州市丰泽区人民法院、福建省南安市人民法院、福建省泉州市惠安县人民法院跨区域集中管辖一审涉外、涉港澳台民商事案件的批复》关于“指定福建省福州市仓山区人民法院管辖其辖区及福建省福州市鼓楼区、台江区、晋安区、闽侯县、闽清县、永泰县辖区内一审涉外、涉港澳台民商事案件”的规定，本院不具有管辖权，应移送福建省福州市仓山区人民法院审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条、第一百二十七条第二款,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百二十二条第一项规定，裁定如下： 本案移送福建省福州市仓山区人民法院处理。 本裁定一经作出即生效。 审判长  黄宜财 审判员  黄小燕 审判员  陈 婷 二〇二〇年十二月十四日 书记员  林晶晶 附相关法律条文： 1.《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十六条人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。 第一百二十七条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。 当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。 2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第五百二十二条有下列情形之一，人民法院可以认定为涉外民事案件： （一）当事人一方或者双方是外国人、无国籍人、外国企业或者组织的； （二）当事人一方或者双方的经常居所地在中华人民共和国领域外的； （三）标的物在中华人民共和国领域外的； （四）产生、变更或者消灭民事关系的法律事实发生在中华人民共和国领域外的； （五）可以认定为涉外民事案件的其他情形。