四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1602民初4647号 原告：广安市广安区精钢租赁经营部，住所地四川省广安市广安区广宁南路**。 经营者：胡天义，男，汉族，生于1971年3月3日，户籍地重庆市九龙坡区。 委托诉讼代理人：唐仁贞，重庆舟济律师事务所律师。 被告：中航城投建设集团有限公司，住所地广东省珠海市恒琴新区洋环村**第**。 法定代表人：王元，经理。 被告：韩建平，男，汉族，生于1978年11月3日，户籍地重庆市长寿区。 被告：袁银，男，汉族，生于1994年1月17日，户籍地重庆市长寿区。 原告广安市广安区精钢租赁经营部（以下简称“精钢租赁经营部”）与中航城投建设集团有限公司（以下简称“中航公司”）、韩建平、袁银建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月26日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告精钢租赁经营部的委托诉讼代理人唐仁贞到庭参加了诉讼。被告袁银经本院传唤无正当理由未到庭参加诉讼，因无法向被告韩建平送达相应法律文书，本院通过在《人民法院报》刊登公告的方式进行了送达。公告期限届满，被告韩建平未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭进行了审理，现已审理终结。 原告精钢租赁经营部向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告、被告签订的《建筑物资租赁合同书》；2.判令被告中航城投及韩建平共同向原告支付至2020年3月31日期间的租金及装卸费共计53484.77元；3.判令被告中航城投及韩建平共同归还原告钢管4527.2米、扣件3421套，若不能返还，则按钢管18元/米、扣件8元/套的价格进行赔偿（含2020年6月28日归还的扣件缺损螺丝的赔偿费用525.5元、拆架子产生费用2800元），并从2020年4月1日起按照31.9元/天的标准计算未归还租赁物的占有使用费至所有租赁物返还完毕或者赔偿完毕之日止；4.判令被告中航城投及韩建平共同向原告支付违约金，违约金以53484.77元为基数，从2020年4月1日起按照月利率2%的标准计算至所有费用付清为止；5.被告袁银对上述债务承担连带清偿责任；6.本案诉讼费由三被告承担。庭审中，原告当庭将第3项诉讼请求中“判令被告中航城投及韩建平共同归还原告钢管4527.2米、扣件3421套”变更为“判令被告中航城投及韩建平共同归还原告钢管1282.3米、扣件1097套”，将“从2020年4月1日起按照31.9元/天的标准计算未归还租赁物的占有使用费至所有租赁物返还完毕或者赔偿完毕之日止”变更为“从2020年4月1日起按照租金的计算标准支付未归还租赁物的占有使用费至所有租赁物返还完毕或者赔偿完毕之日止”。事实和理由：2018年8月28日，原被告签订了《建筑物资租赁合同书》，约定被告租赁原告钢管扣件的用于被告承建广安天成华府项目，同时约定了日租金、单价、维护费以及上下车费，同时对租金的支付方式、违约责任、管辖法院等进行了约定。合同签订后，原告依约提供了租赁物，被告却未按约支付租金，且截至2020年6月28日，被告仅归还了3244.9米的钢管、扣件2324套，其余的租赁物尚未归还。被告的前述行为已构成违约，原告为维护自身合法利益提起本案诉讼，请求判如所请。 被告中航公司辩称，我公司对本案所涉及的租赁事宜不知情，韩建平与袁银不是我公司的人员，我公司也未给二人授权，这是他们的个人行为，是他们私刻的我公司印章。且我公司未在广安有任何工程项目。 被告韩建平未作答辩。 被告袁银书面辩称，他系受被告韩建平之邀在广安天成华府项目工地务工的人员，仅从事材料验收、其他杂物等工作，在本案租赁合同中没有权利义务，不是本案适格的被告，请求驳回原告对被告原因的全部诉讼请求。 原告围绕其诉讼请求向本院提交了《建筑物资租赁合同书》、发料单、收条等证据。 被告中航公司、韩建平、袁银均未向本院提交证据。 本院综合认证当事人提供的证据，结合诉讼参与人的当庭陈述，认定事实如下： 2018年8月28日，原告（出租方，甲方）与被告韩建平（承租方，乙方）签订了《建筑物资租赁合同书》，主要约定：1.甲方按附表中日租金、一次性维修费、租赁物资赔偿费和乙方达成一致后，甲方把乙方所需器材租给乙方使用，不足二个月按二个月计算。数量以租出材料明细登记单据为准，收费按附表中单价计算；2.附表内容：钢管单价为0.012元/米/日，物资成本赔偿价为18元/m；扣件0.011元/米/套，赔偿价8元/套；顶托0.02元/米/根，赔偿价15元/根；套管0.02元/根/日，赔偿价8元/根；3.签订合同书，乙方向甲方缴纳押金10000元（以甲方收据为准）；4.乙方指定韩建平或原因为履行合同时的材料验收员；5.上下车搬运费按每吨各20元，由乙方现金现场支付或随租金同时支付；6.违约责任为：甲乙双方在每月月底对账并结算当月租金，由乙方在次月五日前付上月租金。如乙不按时支付上月租金，从超过期限次日起每天按所欠总金额的5%向甲方支付违约金直到付清为止。逾期一个月不退还租赁物又不缴纳租金的，甲方有权限期一个月收回乙方所租赁的各种物资，并由乙方承担一切经济和法律责任，原租金、赔偿费、违约金仍然照付。甲方租给乙方所有器材归还完毕时，乙方应一次性结清所欠的一切费用，不得超过一个月，否则按总数每日3%加收滞纳金。货还完后在当月内付清租金和赔偿款，未付款不断租金,做到物款两清。合同首部由加盖了名为“中航城投建设集团有限公司广安天成华府项目部”的印章，合同尾部乙方处由被告韩建平签字确认，同时加盖了名为“中航城投建设集团有限公司广安天成华府项目部”的印章。 合同签订后，原告于2018年8月30日向被告韩建平供应了钢管2302米、扣件1541套，于2018年9月5日供应钢管2225.2米、扣件1880套，以上钢管共计4527.2米、扣件共计3421套。发料人处有胡天义的签字，租料人处由合同指定的材料验收员袁银签收。2020年6月28日，原告自行到已停工的广安天成华府工地收回了钢管3244.9米、扣件2324套，在自行拆除钢管、扣件的过程中，产生拆架费1800元、上车费1000元。被告韩建平仍下欠钢管1282.3米、扣件1097套未归还。经计算，被告韩建平下欠原告租金66314.3元。 本院认为，被告韩建平经本院传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃相应举证、答辩权利，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院可以依法缺席审理并判决。 原告提交的《建筑物资租赁合同书》乙方处由被告韩建平签字确认，应当认定为被告韩建平为合同的相对方即承租人，合同约定的材料验收员袁银亦对原告供应的租赁物进行了签收，故原告与被告韩建平签订的《建筑物资租赁合同书》系双方的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。通过查明的事实可知，被告韩建平现下欠原告2018年8月30日至2020年12月31日期间的租金及租赁物占有使用费共计66314.3元未支付，应当向原告支付。故对原告要求被告向其支付2018年8月30日至2020年12月31日未归还钢管的租金及租赁物占有使用费共计66314.3元以及装卸费741.48元、一次性维修费1856.18元的诉讼请求，本院予以支持。因被告韩建平在合同履行过程中，既不支付租金、亦不归还租赁物，在案涉广安天成华府项目工程停工的情况下，自行收回租赁所产生的拆除费1800元，应由被告韩建平承担。原告主张因扣件螺丝缺损的损失525.5元，因无证据证明，本院不予支持。被告韩建平下欠钢管1282.3米、扣件1097套未归还，根据合同约定，结合本案的实际情况，本院确定被告韩建平按照合同约定的价格向原告支付租赁物赔偿款31857.4元（钢管1282.3米×18元/米+扣件1097套×8元/套）。被告韩建平未按照合同约定支付租金、返还租赁物，已构成违约，原告有权主张解除合同，并要求被告韩建平支付违约金。故对原告诉请要求解除案涉的租赁合同，以及以53484.77元为基数按照月利率2%的标准从2020年4月1日起计算至付清之日止的违约金的诉讼请求，本院予以支持。合同乙方处虽加盖了“中航城投建设集团有限公司广安天成华府项目部”的印章，被告中航公司提出他公司在广安没有工程项目，该印章系被告韩建平私自刻制，原告又未举示证据证明被告中航公司承建了广安天成华府项目，且系案涉租赁合同的实际承租人，故原告主张被告中航公司系案涉租赁合同的承租方，证据不足，对其要求被告中航公司向其支付租金及返还租赁物的诉讼请求，本院不予支持。查明可知，被告袁银系案涉租赁合同约定的材料验收员，原告主张被告袁银就案涉的租金、违约金、租赁物赔偿承担连带责任的诉讼请求，于事实和法律无据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除原告广安市广安区精钢租赁经营部与被告韩建平于2018年8月28日签订的《建筑设备租赁合同》； 二、限被告韩建平自本判决生效之日起10日内向原告广安市广安区精钢租赁经营部支付下欠的2018年8月30日至2020年12月31日期间租金及租赁物占有使用费共计66314.3元、装卸费741.48元、一次性维修费1856.18元，共计68911.96元； 三、限被告韩建平自本判决生效之日起10日内向原告广安市广安区精钢租赁经营部支付违约金，违约金以53484.77元为基数按照月利率2%的标准从2020年4月1日起计算至前述款项付清之日止； 四、限被告韩建平自本判决生效之日起10日内向原告广安市广安区精钢租赁经营部支付未能归还租赁物的折价赔偿款31857.4元； 五、驳回原告广安市广安区精钢租赁经营部的其他诉讼请求。 案件受理费2315元，由被告韩建平负担，向四川省广安市广安区人民法院缴纳。公告费570元，由被告韩建平承担，向原告广安市广安区精钢租赁经营部直接支付。 上述款项，义务人若未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信人名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长  刘青华 人民陪审员  黄爱民 人民陪审员  刘庆容 二〇二〇年十二月三十一日 书 记 员  周 英