河南省信阳市浉河区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1502民初5878号原告中国民生银行股份有限公司信阳分行。住所地：信阳市浉河区东方红大道**。负责人阎鸿飞，该行行长。委托代理人赵建勋、程勇，该公司员工，特别授权。被告黄金星，男，1983年5月7日出生，汉族，住，住信阳市羊山新区/div>被告吕红梅，女，1964年11月14日出生，汉族，住，住河南省信阳市浉河区/div>被告信阳市老几影视文化传播有限公司，住所地信阳市羊山新区新七大道砖瓦厂安置小区**楼****。法定代表人黄金星，系该公司总经理。原告中国民生银行股份有限公司信阳分行（以下简称民生银行信阳分行）与被告黄金星、被告吕红梅、被告信阳市老几影视文化传播有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告民生银行信阳分行的委托代理人程勇，被告黄金星、被告信阳市老几影视文化传播有限公司、被告吕红梅到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告民生银行信阳分行诉称，2016年5月12日，原告与被告黄金星签订《综合授信合同》，约定授信额度为人民币387万元，授信有效使用期限为2016年5月12日至2021年5月12日。同时，被告信阳市老几影视文化传播有限公司、吕红梅与原告签订《最高额担保合同》，信阳市老几影视文化传播有限公司为黄金星的贷款提供连带责任保证担保；吕红梅以其名下位于信阳市浉河区建设路幸运小区11号楼1单元6层601号，信阳市浉河区建设路幸运小区11号楼1层130号，信阳市浉河区东方红大道银珠广场一期商住楼2层2048号、2层2045号、2层2046、2层2047号，信阳市浉河区东方红大道银珠广场一期商住楼，信阳市浉河区五星街道办事处红星村六组1至5层的房产抵押至原告为黄金星的贷款提供最高额抵押担保。2018年5月9日，黄金星、被告信阳市老几影视文化传播有限公司与原告签订《借款支用申请书》，向原告借款380万元，借款期限为2018年5月11日至2019年5月11日，年利率为7.395%，约定还款方式为按月结息，到期一次偿还本金的还款方式。《借款支用申请书》签订后，原告履行了放款义务。黄金星自2019年5月11日起无故停止向原告偿还利息，截止到2020年7月30日欠付本金及利息3819370.77元（其中本金3799093.32元，利息20277.45元），并欠付逾期还款利息，其履约行为已构成合同违约，故提起诉讼，请求依法判令：1、被告黄金星、信阳市老几影视文化传播有限公司偿还借款本金及利息3819370.77元（其中本金3799093.32元，利息20277.45元）；2、被告黄金星、信阳市老几影视文化传播有限公司偿还逾期利息（自2019年5月12日起按年利率11.0925%计算至欠款全部结清之日止）；3、原告对被告吕红梅抵押的信阳市浉河区建设路幸运小区11号楼1单元6层601号，信阳市浉河区建设路幸运小区11号楼1层130号，信阳市浉河区东方红大道银珠广场一期商住楼2层2048号、2层2045号、2层2046、2层2047号，信阳市浉河区东方红大道银珠广场一期商住楼，信阳市浉河区五星街道办事处红星村六组1至5层的房产拍卖、变卖价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；4、本案的诉讼费由被告共同承担。被告黄金星及被告信阳市老几影视文化传播有限公司辩称，一、原告所指的欠款，是被告吕红梅利用我的信任（在2019年7月之前，被告黄金星一直称呼被告吕红梅为“干妈”），在2017年，被告吕红梅要求被告黄金星以名下公司信阳市老几影视文化传播有限公司，为其在民生银行信阳分行进行抵押贷款。办理过程，被告吕红梅方一直对被告黄金星声称贷款不会逾期，就算逾期，也会以其名下抵押房产进行偿还，不会让被告黄金星及公司承担任何法律责任或产生任何不良影响。但是，被告吕红梅并未履行承诺，在2019年5月产生逾期，并直接影响到自己的征信记录。被告吕红梅也给黄金星出具了一份承诺书，承诺最终发生无法偿还贷款之情况，由吕红梅承担一切法律责任，黄金星及其名下公司不承担任何责任。二、被告黄金星虽然是实际借款人，但不是实际用款人。被告吕红梅自带领被告黄金星在民生银行信阳分行办理贷款业务时，就要求被告黄金星将贷款发放的银行卡留给被告吕红梅本人，并在贷款发放当日，就将全部款项通过此卡直接转账到被告吕红梅儿媳王萌萌名下的银行卡里。至此，每月偿还此贷款的利息时，大部分时间均由被告吕红梅向此卡存入现金或转账。被告黄金星从未使用过此贷款资金，而此贷款资金也从未出现在黄金星名下公司账户。综上所述，被告黄金星对原告提出的诉讼请求表示不认同，要求本案被执行人更换成被告吕红梅，撤销对被告黄金星的起诉及产生的各种不良影响。被告吕红梅辩称，借款属实，被告与原告签订的是五年合同，但是在第四年的时候接到原告通知说政策变动门面房不让贷款，只有住房能贷款，让被告还本金，但是被告筹不到钱，因此造成的违约，希望和原告进行沟通调解。经审理查明，2016年5月12日，原告与被告黄金星签订《综合授信合同》，约定授信额度为人民币387万元，授信有效使用期限为2016年5月12日至2021年5月12日，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。同日，原告与被告信阳市老几影视文化传播有限公司、被告吕红梅签订了《最高额担保合同》，约定由被告信阳市老几影视文化传播有限公司为被告黄金星的贷款提供连带责任保证担保，保证期间为2016年5月12日至2021年5月12日；由被告吕红梅以其名下位于信阳市浉河区建设路幸运小区11号楼1单元6层601号，信阳市浉河区建设路幸运小区11号楼1层130号，信阳市浉河区东方红大道银珠广场一期商住楼2层2048号、2层2045号、2层2046、2层2047号，信阳市浉河区东方红大道银珠广场一期商住楼，信阳市浉河区五星街道办事处红星村六组1至5层的房产为上述借款提供最高额抵押担保，且办理了抵押权登记。担保合同并约定任一担保人的担保范围为被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚金、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付合理费用。2018年5月9日，黄金星与原告签订了《借款支用申请书》，向原告借款380万元，借款用途为经营周转，借款期限为2018年5月11日至2019年5月11日，年利率为7.395%，约定还款方式为按月结息，每月还款日为15日，到期一次偿还本金的还款方式。被告信阳市老几影视文化传播有限公司在该申请书上盖章。《借款支用申请书》签订后，原告履行了放款义务。但在借款合同履行期间，被告黄金星未按照约定归还原告贷款本息。借款到期后，被告黄金星尚有本金3799093.32元、借期内利息20277.45元未能偿还，并欠付自2019年5月12日起的逾期利息，故原告诉至本院。上述事实，有原、被告签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款支用申请书》、转款凭证及庭审笔录等在卷为证。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案原、被告双方在协商一致的基础上签订的《综合授信合同》是双方真实的意思表示，合法有效，双方均应按合同的约定履行各自的义务。原告按合同约定向被告黄金星提供了借款，被告黄金星应按合同约定的期限偿还借款本息，逾期应承担相应的民事责任。庭审中查明，借款到期后，被告黄金星尚有本金3799093.32元及借期内的利息20277.45元未能偿还，并欠付自2019年5月12日起的逾期利息，故被告黄金星应按照双方借款合同的约定承担还本付息（包括逾期利息）的义务直至本息结清。因双方约定年利率为7.395%，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，故原告请求逾期利息按年利率11.0925%计算至欠款全部结清之日止，本院予以支持。被告信阳市老几影视文化传播有限公司自愿为被告黄金星的上述贷款向原告提供保证担保且约定保证方式为连带责任保证，故应对上述债务承担连带清偿责任。被告吕红梅自愿以其房产为上述借款担保抵押，故应在抵押范围内承担还款责任。原告对被告吕红梅提供抵押的房产就拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。被告吕红梅向被告黄金星出具的承诺书，系二被告之间的协议，其效力应不及于原告，故对被告黄金星称其不承担还款责任的辩称，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第三十三的规定，判决如下：一、被告黄金星应于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告中国民生银行股份有限公司信阳分行借款本金3799093.32元及利息（借期内的利息20277.45元，逾期利息从2019年5月12日起按双方借款合同约定的年利率11.0925%计算至欠款全部结清之日止）。二、原告中国民生银行股份有限公司信阳分行对被告吕红梅提供抵押的位于信阳市浉河区建设路幸运小区11号楼1单元6层601号，信阳市浉河区建设路幸运小区11号楼1层130号，信阳市浉河区东方红大道银珠广场一期商住楼2层2048号、2层2045号、2层2046、2层2047号，信阳市浉河区东方红大道银珠广场一期商住楼，信阳市浉河区五星街道办事处红星村六组1至5层的房产就拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。三、被告信阳市老几影视文化传播有限公司对上述债务承担连带清偿责任。本案受理费减半收取18677.49元，由被告黄金星、被告吕红梅、被告信阳市老几影视文化传播有限公司共同承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员 程 艳二〇二〇年十二月十六日书记员 王卫华