四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川01民终17648号 上诉人（原审原告）：成都市双流区江河水电开发公司（原双流县江河水电开发公司），住所地：四川省成都市双流区彭镇临江村。 法定代表人：罗玉勤，总经理。 委托诉讼代理人：路成梁，四川杰中律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：四川亮飞建筑工程有限责任公司，住所地：四川省成都市青羊区光华北三街**********。 法定代表人：刘云亮，董事长。 委托诉讼代理人：牛朝毅，四川蜀缘律师事务所律师。 上诉人成都市双流区江河水电开发公司（以下简称江河公司）因与被上诉人四川亮飞建筑工程有限责任公司（以下简称亮飞公司）租赁合同纠纷一案，不服成都市双流区人民法院（2020）川0116民初3907号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月10日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用第二审程序，由审判员独任审理了本案。本案现已审理终结。 江河公司上诉请求：1.改判支持江河公司的全部诉讼请求；2.一审、二审诉讼费用由亮飞公司承担。事实和理由：一审适用法律错误，江河公司认为案涉合同并没有解除。1.亮飞公司于2018年10月8日和2020年1月8日分别回函与江河公司商讨租赁合同解除；2.根据江河公司的巡查记录来看，亮飞公司一直没有搬离案涉场地，直到2020年1月18日亮飞公司仍在案涉场地内转运砂石；3.亮飞公司在附条件的合同解除达成，但是拒不解除，一直不搬离也不移交，应当支付租金；4.如果搬离应当办理移交手续，但是亮飞公司并未提交任何移交手续。亮飞公司尚未交还价值几百万元的破碎机设备。二、应当按照合同约定的租赁期限到期的时间计算租金。三、对方严重违约，一审调低违约金不当。 亮飞公司辩称，江河公司系双流区水务局下属企业，水务局在整顿亮飞公司时，江河公司一直在场并且一直积极参与。水务局已经于2018年9月与江河公司一起向亮飞公司发出搬离解除等相应通知，后经水务局清查，亮飞公司已经完成拆迁搬离。同时江河公司在辅助水务局的过程中顺势接管所有办公用房、机器设备、附属设施，以及已经完成整改的土地。因此，江河公司的上诉意见不应当得到支持。 江河公司向一审法院起诉请求：1.判决确认江河公司、亮飞公司之间的办公用房及场地租赁合同已于2020年6月15日解除；2.判决亮飞公司支付从2018年6月6日起至2020年3月16日止未支付的租金为1038052.82元，并从2020年3月17日起，按年租金711939.38元（2019年度租金标准）的标准计算租金直至亮飞公司交付办公用房及场地时止；3.判决亮飞公司支付违约金207610.56元（1038523.82元*20%）；4.诉讼费由亮飞公司承担。 一审法院认定事实：1996年4月26日，双流县金桥镇红石渔场（甲方)与江河公司（乙方）签订了一份《协议》约定：1.甲方转让红石渔场的部分场地，作为金马河治理及防洪抢险工程的专用场地。2.转让土地范围南从公路中心线起北至第三个鱼池上池坎中心线止，东以渔场中部交通道中心线起西至金马河堤防保护地止共计30亩。3.转让范围内的土地及一切建筑物、附属物、树木等，总计折价肆拾柒万元。进场前先付贰拾柒万元，余下贰拾万元于1996年12月30日前支付完。4.转让后的土地所有权归乙方所有，乙方根据自己的特点进行管理使用，甲方不得予以干涉。5.转让时间从1996年5月1日起长期使用。6.转让后，甲方应保证乙方在当地的利益不受侵害，并协助协调有关事宜。次日，双方又签订了一份《补充协议》约定：1.根据甲方转让土地后的实际情况，甲方应移交的两口鱼塘最迟在9月30日以前全部清理完毕交付乙方。2.所有住房应移交乙方，因考虑甲方需迁址另行修建，甲方负责人的办公、住宿可待新址修好后搬出，其余住房应在5月15日前全部交于乙方。3.红石预制管厂的所有机械设备、水泥制品应在5月30日以前全部迁出。4.场部大门旁的房屋已归乙方所有，要求在5月30日前搬出，如需继续使用，必须向乙方办理租用手续，方可使用。5.所有应移交的房屋，附属设施等均应登记造册，维持原状，经甲、乙双方清点后办理移交手续。 2015年6月10日，江河公司（甲方）与亮飞公司（乙方）签订了一份《双流县江河水电开发公司办公用房及场地租赁合同》，约定：第一条甲方将位于双流县××镇××村××组××号“红石渔场”工业用地及相邻宗地上2-3层办公楼租赁给乙方。（用地面积19980平方米、相邻宗地上办公用房建筑面积450平方米，无产权证）。第二条乙方用于合法的生产经营用房经营。第三条租赁期限为60个月，即2015年6月16日起至2020年6月15日止。租金标准为第一年度600000元，以后每年度在上一年度的基础上递增5%。本着“先付后用”的原则，租金支付方式为每下半年度支付一次，乙方应于租赁合同生效后5个工作日内，向甲方全额缴纳首期半年度租金，乙方应于上一半年度结束前15个工作日内全额缴纳下一半年度合同租金，以后以此类推。首次半年租金支付金额为300000元，签订合同后5日内乙方按约定支付方式向甲方全额支付。签订合同后5日内乙方向甲方交付现金100000元作为履约保证金，合同期限届满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应在5个工作日内如数返还乙方，保证金退还时不计利息。第六条一、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1.该租赁物因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。2.因地震等自然灾害不可抗力致使租赁物毁损、灭失或造成其他损失的。3.因国家政策性调整或甲方丧失管理权致使合同履行成为不可能的。第七条任何一方违约，一方有追究违约方责任的权利，违约方按当年租金的20%向另一方支付违约金，有保证金的同时没收保证金。双方还就租赁物的移交及返还、双方的权利义务、单方解除合同条件及合同争议的解决方法等问题作出约定。同日，西南联合产权交易所出具产权交易鉴证书，证明该出租项目符合法定程序，予以鉴证。 江河公司将办公用品及室外树木向亮飞公司进行移交，亮飞公司法定代表人刘云亮于2015年7月1日在“江河公司物品清单接收人”处签字。 2018年8月29日，成都市河长制办公室下发了成河办（2018）69号成都市河长制办公室关于金马河沿线“清四乱”专项行动工作提示的函，载明：一、检查发现双流区境内金马河沿线存在12个砂场、4个砂石料堆场，总占地面积720.9亩，砂石存量19.9万方，其中11个砂场、4个砂石料堆场生产设备、临时厂房、堆料场等占用了河道管理范围。按照水利部《关于开展全国河湖“清四乱”专项行动的通知》《关于开展全国河湖采砂专项整治行动的通知》等要求，2018年12月31日前河道管理范围内的所有堆场、加工场必须全部搬迁出河道管理范围。二、检查发现双流区境内金马河沿线部分河段河道内存在弃渣、垃圾等，影响环境、水质和行洪安全，河道管理范围内存在违章建筑、垃圾堆存等违法行为，需按要求加强监管、及时整改。三、针对上述情况，我办提出以下四点工作建议。一是要组织城管执法、国土、水务、公安、乡镇等有关部门全面排查整治全区河湖、水库管理范围内乱占、乱采、乱堆、乱建等突出问题，对发现问题全部纳入台账管理，确保清理一处、销号一处，推动河湖水环境面貌持续改善。二是督促各级河长按要求巡河，及时发现和纠正巡查中发现的违法行为，建立管理台账，加大监管力度，督促整改，对拒不改正的要及时交执法部门处理，依法依规严厉打击非法占用水域岸线滩地、非法挖砂取土、违规堆放存储垃圾、渣土等危害河湖生态环境行为……。 2018年9月19日，成都市双流区水务局向亮飞公司发出一份限期整改通知书，载明：经核实，你单位在双流区××镇××村××组金马河左岸河道管理范围内的堆场、设备、建筑物（构建物）行为违反了法律法规，现责令你单位停止违法行为，恢复原状，于2018年10月20日前将金马河河道管理范围内的堆场搬离、清除，于2018年11月20日前将金马河河道管理范围内建设的设备、建筑物（构筑物）拆除，逾期未按要求整改的，将由执法部门采取强制措施，所需费用由你单位承担。2018年9月30日，成都市双流区搅拌站、砂石厂（场）专项整治工作领导小组办公室向双流区水务局下发关于对云建砂石场依法拆除并解除土地租赁合同的督办通知，载明：近期巡查发现，由贵局下属单位江河公司将位于××镇××村××组××号的“红石渔场”工业用地租赁于亮飞公司。目前，该地块上所建云建砂石场不仅未按相关要求拆除，且仍在违规新增设施设备，严重影响我区搅拌站、砂石厂（场）专项整治工作进度及成效。请你单位严格执行《成都市双流区搅拌站、砂石厂（场）专项整治工作实施方案》要求，赓即责成云建砂石场在2018年10月8日前拆除、清除相关设施设备及原材料，并解除土地租赁合同。 2018年9月30日，江河公司向亮飞公司发出通知，载明：请你单位于2018年10月8日前对云建沙石场进行拆除，清除相关设施设备及原材料。同时，我公司将根据文件要求与你单位解除《场地租赁合同》。同时将《关于对云建砂石场依法拆除并解除土地租赁合同的督办通知》及《成都市双流区水务局限期整改通知书》一并送交亮飞公司。 2018年10月8日，亮飞公司向江河公司送达了《关于双流县江河水电开发公司2018年9月30日〈通知〉的回函》，载明：……二、法律分析1.由于我公司对租赁标的物的使用用途与贵公司原使用用途完全一致，如我公司对租赁标的物的使用属于违法使用，那么贵公司以前的使用也应属于违法使用。2.如贵公司原来对标的物的使用属于合法使用，那么我公司完成整改后的使用也应属于合法使用。3.由于贵公司出租给我公司的场地及办公用房无产权证，贵我双方所签订的租赁合同很可能系无效合同，而无效合同的法律后果为双方相互返还。三、诉求1.在不解除贵我双方租赁合同的前提下，希望贵公司能与相关部门协调，我公司愿意继续投入对生产线进行全封闭整改，争取做到零排放。具体措施包括：厂房封装、排污环保零度排放、扬尘降燥喷淋合符环保。2.如贵司坚持解除租赁合同，贵公司应对我公司已经完成的投资进行补偿。3.如贵司既坚持解除租赁合同，又不对我公司进行补偿，则我公司将诉至法院，请求人民法院确认租赁合同无效，届时双方可能承担相互返还的法律义务。 2018年12月24日，成都市双流区水务局在四川省双流区河湖“清四乱”问题清单中“问题描述”一栏，注明：金桥镇云建建材经营部的砂石材料占用河道管理范围堆放，约30000立方米，违规建设厂房，占地约300平方米。在“问题整治情况”一栏，注明：已销号。 2020年1月8日，亮飞公司再次向江河公司发出《关于双流县江河水电开发公司办公用房及场地租赁解除合同复函》，载明：针对贵公司2018年9月30日所涉相关事宜，致函贵公司整改如下：1.我公司对租赁标的物内的通知整改范围内《成都市双流区水务局限期整改通知书》指出的违建于2018年10月8日在贵公司人员的见证下拆除，相关影像资料上报贵公司。2.我公司对租赁标的物依法拆除并解除办公用房及场地合同，我公司在场地内的投资提出相关赔偿诉求同时终止租金缴纳。3.我公司于2018年10月8日对在场地内的投资提出相关赔偿诉求未能支持，现我公司场地内设备已拆除，按相关通知要求并终止合同敬请协商为荷！ 一审庭审中，双方均认可亮飞公司在案涉地界上所建的云建砂石场已于2018年10月8日已全部拆除并清除相关设施设备，案涉地界上的砂石材料违规堆放及违规建设厂房问题整治完毕并已销号。 一审法院认定以上事实，有双方当事人的一致陈述以及身份证明材料、《双流县江河水电开发公司办公用房及场地租赁合同》《协议》《补充协议》、交易鉴证书、成河办（2018）69号文件、整改通知书、督办通知、通知、回函、解除合同复函等证据材料入卷佐证。 一审法院认为，江河公司与亮飞公司所签订的《双流县江河水电开发公司办公用房及场地租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，对合同各方均产生约束力。根据诉辩意见归纳本案的争议焦点为：一、案涉租赁合同于何时解除；二、亮飞公司应向江河公司支付租金的具体金额；三、亮飞公司是否应向江河公司支付违约金。一审法院分析如下： 一、关于案涉租赁合同于何时解除的问题。《中华人民共和国合同法》第四十五条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。”此处的“附条件”需满足以下要求：1.法律事实；2.由双方在合同中约定的；3.将来是否发生不确定；4.用以限制合同法律效力的意思表示；5.合法事实。本案中，双方在租赁合同中约定：“有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任：……3.因国家政策性调整或甲方丧失管理权致使合同履行成为不可能的……”该条款即是双方对附解除条件的约定，如出现因国家政策性调整或江河公司丧失管理权这两种不可归责于一方的情形致使该租赁合同履行成为不可能时合同解除，双方互不承担违约责任。亮飞公司承租江河公司案涉租赁物的目的就是利用江河公司之前经营砂石的环境优势继续从事砂石生意。而开展采砂专项整治行动是国家有关部门推动河湖水环境改善、落实环保责任清单的重大决策，该项整治行动要求限期拆除亮飞公司所建砂石场且清除相关设备，则致使亮飞公司合同履行成为不可能。此时即出现了双方在合同中约定的解除合同的条件，具体时间为江河公司于2018年9月30日向亮飞公司发出砂石场拆除、清除通知时。故，双方的租赁合同此时因解除条件成就而得以解除。因附条件的合同自条件成就时生效（或失效），无需双方再次形成合意，所以江河公司关于双方一直未就解除合同形成合意的主张于法无据，不予支持。 二、关于亮飞公司应向江河公司支付租金的具体金额的问题。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行……”第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金……”双方均认可亮飞公司自2018年6月6日起未再向江河公司支付租金及亮飞公司于2018年10月8日拆除设备并搬离的事实，故亮飞公司应按约向江河公司支付此期间的租金。按租赁合同约定，第一年（2015年）租金标准为600000元，以后每年在上一年基础上递增5%，自2018年的年租金应为694575元，亮飞公司应向江河公司支付2018年6月6日至2018年10月8日共125天的租金，具体金额为237868.15元。 三、关于亮飞公司是否应向江河公司支付违约金的问题。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少……”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。”双方租赁合同中约定亮飞公司应在上一半年度结束前15个工作日内全额缴纳下一半年度的合同租金。如不按时支付租金逾15日或欠缴费用达5000元等情形时，应按当年租金的20%向江河公司支付违约金并没收保证金。现亮飞公司拖欠2018年6月6日至2018年10月8日期间的租金至今未付，确属违约，应支付违约金。但按双方的合同约定，亮飞公司拖欠江河公司租金237868.15元，应支付的违约金为238915元（694575元×20%﹢100000元），过分高于造成的损失。亮飞公司抗辩称双方互不支付违约金实际上已涵盖了调低违约金的请求，则应予以调整，综合各因素，以237868.15元为基数，自2018年6月6日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率1.3倍计算；自2019年8月20日起至实际付清之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1.3倍计算为宜。 据此，一审法院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十五条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定，判决：一、江河公司与亮飞公司于2015年6月10日签订的《双流县江河水电开发公司办公用房及场地租赁合同》已于2018年9月30日解除；二、亮飞公司于判决发生法律效力后十五日内向江河公司支付租金237868.15元；三、亮飞公司于判决发生法律效力后十五日内向江河公司支付逾期付款违约金（计算方式：以237868.15元为基数，自2018年6月6日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率1.3倍计算；自2019年8月20日起至实际付清之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1.3倍计算）；四、驳回江河公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费8005元，由江河公司负担6005元，亮飞公司负担2000元。 二审中，江河公司提交新证据：第一组证据：照片。证明：在2019年11月22日以及2020年1月18日亮飞公司仍然在案涉场地内从事挖砂石的作业，并且双流区综合执法局在现场。第二组证据：1.破碎机供货合同两份（复印件，时间为1998年9月3日）；2.双流县江河水电开发公司收购案外人成都市汶源实业有限公司资产的协议（原件，时间为2001年12月4日）；3.江河公司物品清单；4.十张照片（2015年6月25日拍摄）。证明：案涉场地上有价值500多万元的破碎机设备，亮飞公司未返还，也没有办理移交，没有清场。亮飞公司质证认为，对于第一组证据照片真实性、关联性均不予以认可。该照片并未体现系双方争议的水泥土地，也不能证明照片上的施工人员是亮飞公司的。亮飞公司已于2018年4月停工，于2018年9月30日收到江河公司以及水务局要求清退的通知，因此不可能在标的物处继续施工。对于第二组证据，关于照片真实性不予以认可，清单真实性认可。但是需要说明，江河公司两年多时间不对亮飞公司的租赁事宜进行监督，或者收取租赁金的行为也属于不正常，不符合常理。2018年10月8日江河公司已经通过水务局收回了所有租赁土地以及房屋、相应设施设备。对于破碎机供应合同三性均不予以认可，系复印件。关于收购汶源实业公司的收购协议真实性认可，但是关联性不予以认可，与本案无关。破碎机供应合同两份，其买方与收购协议中的乙方不一致，所谓的G158、G63B主机只是机械的型号，并不能证明收购协议中的两台机器与供货合同的机器是同一台，与本案无关。既然江河公司自己制作移交清单，为什么不将最贵重的设施设备列入清单之中，可以从清单中看出江河公司连树种都一并列入，而不列与租赁相关的机器设备，这是与常理不符合的。亮飞公司没有租赁其设施设备。以上证据结合第一组证据的几张照片，照片上面没有大型设备，仅仅有一台挖掘机和一辆货车（俗称泥头车），任何自然人都可以独立购买独立施工。因此进一步说明亮飞公司并没有租赁其设备的事实。关于2001年12月4日签订的收购协议，双流县水务局为江河公司做了经济担保单位，同时水务局对江河公司所属的财产在管理的情况下，江河公司是清楚明知的，也就能印证亮飞公司所提出的2018年9月30日解除合同，10月8日搬离并拆除设备，由江河公司急需接管的事实。 本院对江河公司提交的证据认证如下：第一组证据照片无法证明亮飞公司仍在案涉土地上进行作业，本院不予采信。第二组证据，两份破碎机供货合同为复印件，且合同中的买方既不是案外人成都市汶源实业有限公司，也不是江河公司，故本院对该两份合同的真实性不予认可。双流县江河水电开发公司收购案外人成都市汶源实业有限公司资产的协议真实性认可，但与本案无关，本院不予采纳。江河公司物品清单和十张照片真实性予以认可，但能否达到江河公司的证明目的，本院将综合认定。 二审中，双方当事人对一审判决查明的事实均无异议。本院对一审判决查明的事实予以确认。 本院认为，根据江河公司的上诉意见与亮飞公司的答辩意见，本案二审的主要争议焦点有三个，现评判如下。 一、关于合同解除的时间的问题 本院认为，2018年9月30日江河公司向亮飞公司出具的《通知》明确表明，江河公司根据成都市双流区搅拌站、砂石厂（场）专项整治工作领导小组办公室《关于对云建砂石场依法拆除并解除土地租赁合同的督办通知》要求，要求亮飞公司于2018年10月8日前对云建沙石场进行拆除，清除相关设施设备及原材料。《通知》还载明，同时江河公司将根据文件要求与亮飞公司解除《场地租赁合同》，并附有《关于对云建砂石场依法拆除并解除土地租赁合同的督办通知》及《成都市双流区水务局限期整改通知书》。通过该《通知》，江河公司明确表示了解除合同的意思表示，解除的原因是根据文件要求，符合案涉《双流县江河水电开发公司办公用房及场地租赁合同》第六条关于：“有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：……3、因国家政策性调整或甲方丧失管理权致使合同履行成为不可能的。”的约定，故本院认为，案涉《双流县江河水电开发公司办公用房及场地租赁合同》已于2018年9月30日解除。 二、关于亮飞公司搬离时间和租金金额的问题 本院认为，一审庭审中双方均认可亮飞公司在案涉地界上所建的云建砂石场已于2018年10月8日已全部拆除并清除相关设施设备，案涉地界上的砂石材料违规堆放及违规建设厂房问题整治完毕并已销号。上述拆除时间符合2018年9月30日江河公司向亮飞公司出具的《通知》和《关于对云建砂石场依法拆除并解除土地租赁合同的督办通知》的要求。故本院认为，亮飞公司实际搬离的时间应为2018年10月8日。江河公司认为在2018年1月18日亮飞公司仍然在场地内从事挖砂石的作业，并且认为亮飞公司还没有向江河公司返还破碎机设备。本院认为，江河公司关于在2018年1月18日亮飞公司仍然在场地内从事挖砂石的作业的主张，仅提出几张照片，照片无法反应拍摄的地点为案涉租赁场地，更无法反应照片上的货车是亮飞公司的。关于破碎机设备，双方租赁合同所附的《江河公司物品清单》详细列明了办公椅、机顶盒、黄角树、茶花树等室内室外的办公物品和绿植等，但是并无破碎机等设备，江河公司也没有其他证据证明其向亮飞公司移交过破碎机。综上，本院认为，亮飞公司搬离的时间应为2018年10月8日，因亮飞公司自2018年6月6日起未向江河公司支付租金，故一审判决认定亮飞公司应当向江河公司支付2018年6月6日到2018年10月8日的租金并无不当，本院予以维持。 三、关于违约金的问题 亮飞公司仅欠付2018年6月6日到2018年10月8日的租金237868.15元，江河公司主张的违约金207610.56元明显过高，一审判决综合各因素将违约金调整为以237868.15元为基数，自2018年6月6日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率1.3倍计算；自2019年8月20日起至实际付清之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1.3倍计算，较为合理，本院认为应予维持。 综上，江河公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费16010元，由上诉人成都市双流区江河水电开发公司负担。 本判决为终审判决。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 何广智 二〇二〇年十二月二十三日 法官助理 余海洋 书 记 员 曹成香