浙江省杭州市余杭区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0110民初13172号 原告：浙江杭州余杭农村商业银行股份有限公司径山支行，住所地：杭州市余杭区径山镇龙皇路**。统一社会信用代码：91330110082124356D。 负责人：林德祥，该支行行长。 委托诉讼代理人：陈凌波，浙江诺力亚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李冬勤，浙江诺力亚律师事务所律师。 被告：高兴控股集团有限公司，，住所地：杭州市余杭区径山镇双溪竹海雅苑****统一社会信用代码：913301107996754972。 法定代表人：高长虹，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨思施，浙江凯鼎律师事务所律师。 被告：浙江蓝天生态农业开发有限公司，，住所地：杭州市余杭区径山镇西山原湖羊场）。统一社会信用代码：91330110725230743W。 法定代表人：白植标。 被告：杭州双溪房地产开发有限公司，，住所地：杭州市余杭区径山镇双溪竹海路**统一社会信用代码：91330110765461239X。 法定代表人：高长虹，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨思施，浙江凯鼎律师事务所律师。 被告：杭州双溪旅游开发有限公司，，住所地：杭州市余杭区径山镇双溪竹海路统一社会信用代码：91330110704307369E。 法定代表人：高长虹，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨思施，浙江凯鼎律师事务所律师。 被告：杭州临安东天目山旅游有限公司，，住所地：杭州市临安区太湖源镇梅家村统一社会信用代码：91330185719533676C。 法定代表人：高长虹，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨思施，浙江凯鼎律师事务所律师。 被告：杭州高新塑料厂，，住所地：杭州市余杭区径山镇双溪统一社会信用代码：91330110704305451U。 负责人：高长虹。 委托诉讼代理人：杨思施，浙江凯鼎律师事务所律师。 被告：高长虹，男，1966年4月2日出生，汉族，住杭州市余杭区。 委托诉讼代理人：杨思施，浙江凯鼎律师事务所律师。 被告：楼永娣，女，1967年1月17日出生，汉族，住杭州市余杭区。 委托诉讼代理人：杨思施，浙江凯鼎律师事务所律师。 被告：白植标，男，1965年9月21日出生，汉族，住杭州市余杭区。 原告浙江杭州余杭农村商业银行股份有限公司径山支行（以下简称农商银行径山支行）与被告高兴控股集团有限公司（以下简称高兴控股公司）、浙江蓝天生态农业开发有限公司（以下简称蓝天生态公司）、杭州双溪房地产开发有限公司（以下简称双溪房地产公司）、杭州双溪旅游开发有限公司（以下简称双溪旅游公司）、杭州临安东天目山旅游有限公司（以下简称东天目山旅游公司）、杭州高新塑料厂（以下简称高新塑料厂）、高长虹、楼永娣、白植标金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月28日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员董文独任审理，于2020年11月2日公开开庭进行了审理。原告农商银行径山支行的委托诉讼代理人陈凌波到庭参加诉讼，被告高兴控股公司、蓝天生态公司、双溪房地产公司、双溪旅游公司、东天目山旅游公司、高新塑料厂、高长虹、楼永娣、白植标经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告农商银行径山支行向本院提出诉讼请求：1.高兴控股公司立即向农商银行径山支行归还借款本金600万元；2.高兴控股公司立即向农商银行径山支行支付利罚息210600元（该罚息从2020年2月21日暂计算至2020年7月15日，此后罚息按《流动资金保证借款合同》约定计算至实际履行之日止）；3.本案律师费120900元由高兴控股公司承担；4.蓝天生态公司、双溪房地产公司、双溪旅游公司、东天目山旅游公司、高新塑料厂、高长虹、楼永娣、白植标对上述第一至三项诉请承担连带清偿责任；5.拍卖或变卖双溪房地产公司抵押给农商银行径山支行的浙（2019）余杭区不动产证明第0103728号不动产登记证明项下的不动产，以拍卖或变卖所得价款在上述第一至三项诉请范围内由农商银行径山支行优先受偿；6.本案诉讼费用、财产保全费由高兴控股公司、蓝天生态公司、双溪房地产公司、双溪旅游公司、东天目山旅游公司、高新塑料厂、高长虹、楼永娣、白植标共同承担。 事实与理由：2019年2月21日，农商银行径山支行与高兴控股公司、蓝天生态公司签订《流动资金保证借款合同》一份（合同号：8031120190003342），约定农商银行径山支行向高兴控股公司发放贷款600万元，借款期限自2019年2月21日至2020年2月20日止，实际日期与上述约定不一致的，以借款借据为准；借款利率为月利率6‰，借款人未按期归还贷款本金的，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；杭州余杭科技融资担保有限公司（以下简称余杭科技公司）自愿为该笔借款提供连带责任保证。同日，双溪房地产公司、双溪旅游公司、东天目山旅游公司、高新塑料厂、高长虹、楼永娣、白植标分别向农商银行径山支行出具《保证函》，同意为高兴控股公司在农商银行径山支行处合同号为8031120190003342、金额为600万元整的借款提供连带责任保证。2019年2月21日，农商银行径山支行依据高兴控股公司的申请向其发放贷款600万元。贷款到期后，高兴控股公司未按约定归还贷款本金，经农商银行径山支行多次催收及要求各保证人承担保证责任，至今未归还。农商银行径山支行催告无果，故起诉至法院。 被告高兴控股公司、双溪房地产公司、双溪旅游公司、东天目山旅游公司、高新塑料厂、高长虹、楼永娣未到庭，但提交书面答辩状称：1、高兴控股公司的借款属实，同意还款；2、高长虹、楼永娣、双溪旅游公司、东天目山旅游公司、高新塑料厂的保证属实，同意依法承担保证责任；3、双溪房地产公司的保证属实，同意依法承担保证责任，但农商银行径山支行与双溪房地产公司2019年10月19日签订的编号为8031320190002154《最高额抵押合同》未实际履行，农商银行径山支行未按合同约定放款，该合同未约定本次设定抵押是针对此前借款的补充担保，因此不能视为对此前借款的补偿担保。 被告蓝天生态公司、白植标未作答辩。 原告农商银行径山支行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告高兴控股公司、蓝天生态公司、双溪房地产公司、双溪旅游公司、东天目山旅游公司、高新塑料厂、高长虹、楼永娣、白植标未到庭质证，对原告农商银行径山支行提供的《流动资金保证借款合同》、《股东会同意保证决议书》、借款借据、《保证函》、《委托代理合同》、律师费发票，本院予以确认并在卷佐证，对原告农商银行径山支行提供的《最高额抵押合同》、《抵押财产清单》、《股东会同意抵押决定书》，本院对关联性不予确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年2月21日，农商银行径山支行为贷款人、高兴控股公司为借款人、蓝天生态公司为保证人签订编号8031120190003342《流动资金保证借款合同》一份，主要约定：借款金额为600万元，借款期限自2019年2月21日至2020年2月20日；借款利率为月利率6‰；还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还；未按期偿还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；本合同所发生的诉讼费用、律师代理费等实现债权的一切合理费用均由借款人承担。蓝天生态公司就上述保证出具《股东会同意保证决议书》。同日，双溪房地产公司、双溪旅游公司、东天目山旅游公司、高新塑料厂、高长虹、楼永娣、白植标作为保证人向农商银行径山支行出具《保证函》，载明：保证人同意为债务人高兴控股公司在农商银行径山支行贷款（合同号为8031120190003342，金额为600万元整）提供连带责任保证；保证期间自该笔债务清偿期限届满之日起二年；保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨债旅费和其他合理费用。同日，农商银行径山支行向高兴控股公司发放贷款600万元。借款到期后，高兴控股公司未按约还本付息，截至2020年7月15日尚欠农商银行径山支行借款本金600万元、罚息210600元，其余保证人亦未履行保证责任。为此，农商银行径山支行起诉至本院，请求上判。 另认定，2019年10月19日，农商银行径山支行为债权人（抵押权人）、双溪房地产公司为抵押人签订编号8031320190002154《最高额抵押合同》，约定抵押人以位于径山镇双溪的权证号为余房权证径字第1××3、1××4、1××6、1××7、1××9、1××2、1××2、1××3、1××4、1××5、1××6、1××7、1××8、1××9、1××0、1××1号房产权证项下不动产作为抵押财产为债权人向债务人高兴控股公司自2019年10月19日至2022年10月18日融资期间内最高融资限额折合人民币600万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。 再认定，农商银行径山支行因本案诉讼支出律师代理费120900元。 另查明，双溪房地产公司股东为高兴控股公司、楼永娣；双溪旅游公司股东为高兴控股公司；东天目山旅游公司股东为高兴控股公司、双溪旅游公司。 本院认为：农商银行径山支行与高兴控股公司、蓝天生态公司之间的《流动资金保证借款合同》以及双溪房地产公司、双溪旅游公司、东天目山旅游公司、高新塑料厂、高长虹、楼永娣、白植标向农商银行径山支行出具的《保证函》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，本院确认合法有效。农商银行径山支行依约发放了贷款，高兴控股公司未按约返还借款本金，应承担返还借款本金并支付罚息及农商银行径山支行因本案诉讼而支出的律师代理费的民事责任。蓝天生态公司、双溪房地产公司、双溪旅游公司、东天目山旅游公司、高新塑料厂、高长虹、楼永娣、白植标作为连带责任保证人，应对高兴控股公司的上述债务承担连带清偿责任。农商银行径山支行诉请要求对双溪房地产公司提供的抵押物享有优先受偿权，经查明，农商银行径山支行与双溪房地产公司签订的《最高额抵押合同》约定被担保的债权为自2019年10月19日至2022年10月18日融资期间内最高融资限额600万元的债权，案涉借款发生于2019年2月21日，并不属于《最高额抵押合同》项下抵押物抵押担保的债务，故本院对农商银行径山支行的该项诉请不予支持。双溪房地产公司的相关抗辩意见，本院予以采纳。综上，本院对农商银行径山支行诉讼请求的合理部分予以支持，其余部分不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告高兴控股集团有限公司于本判决生效后十日内返还原告浙江杭州余杭农村商业银行股份有限公司径山支行借款本金600万元。 二、被告高兴控股集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告浙江杭州余杭农村商业银行股份有限公司径山支行罚息210600元（暂计算至2020年7月15日，此后至借款清偿之日止的罚息以所欠借款本金为基数按月利率9‰另计）。 三、被告高兴控股集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告浙江杭州余杭农村商业银行股份有限公司径山支行因本案诉讼而支出的律师代理费120900元。 四、被告浙江蓝天生态农业开发有限公司、杭州双溪房地产开发有限公司、杭州双溪旅游开发有限公司、杭州临安东天目山旅游有限公司、杭州高新塑料厂、高长虹、楼永娣、白植标对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。 五、驳回原告浙江杭州余杭农村商业银行股份有限公司径山支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费56121元，财产保全申请费5000元，由被告高兴控股集团有限公司负担，被告浙江蓝天生态农业开发有限公司、杭州双溪房地产开发有限公司、杭州双溪旅游开发有限公司、杭州临安东天目山旅游有限公司、杭州高新塑料厂、高长虹、楼永娣、白植标负连带责任。 原告浙江杭州余杭农村商业银行股份有限公司径山支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告高兴控股集团有限公司、浙江蓝天生态农业开发有限公司、杭州双溪房地产开发有限公司、杭州双溪旅游开发有限公司、杭州临安东天目山旅游有限公司、杭州高新塑料厂、高长虹、楼永娣、白植标于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员 董 文 二〇二〇年十二月二十四日 书记员 盛高颖