安徽省亳州市谯城区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1602民初4782号 原告：亳州药都农村商业银行股份有限公司。 法定代表人：许绍普，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李军，男，该公司清收办公室工作员。 委托诉讼代理人：曹飞羽，男，该公司清收办公室工作员。 被告：谯城区德领农副产品购销中心。 实际经营者：于侠。 被告：于侠，女，1968年5月17日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 被告：张涛，男，1990年2月26日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 原告亳州药都农村商业银行股份有限公司（以下简称药都银行）诉被告谯城区德领农副产品购销中心（以下简称德领购销中心）、于侠、张涛金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李军、曹飞羽、被告德领购销中心、于侠到庭参加诉讼。被告张涛经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告药都银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告德领购销中心偿还借款本金1998548.16元，利息及逾期利息23674.91元，合计2022223.07元（期内年利率7.482%，逾期利率按期内年利率1.5倍计算至2020年4月23日，以后的逾期利息另行计算至全部义务履行完毕时止）；2、判令被告于侠、张涛承担连带清偿责任。3、请求对该笔借款抵押物拍卖，变卖款项原告优先受偿。4、案件诉讼费、律师费、保全费等实现债权的费用由被告承担。事实与理由:2019年3月14日，原告药都银行与个体工商户德岭购销中心签订《亳州药都农村商业银行流动资金借款合同》（以下简称借款合同），与被告张德领、于侠签订《亳州药都农村商业银行最高额抵押合同》（以下简称抵押合同），被告德领购销中心为借款人，张德领和于侠为抵押人，该合同约定原告向被告德领购销中心提供可循环使用额度为2000000元的贷款，额度有效期为2019年3月14日至2022年3月14日。为保证合同的履行，个体户经营者张德领用自己名下亳房权证南市区字第××号的房产作为抵押物，为借款提供担保，对贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的全部费用承担担保责任，并办理了产权登记。依照上述合同约定，原告于2019年3月15日向被告提供借款2000000元，约定还款日为2020年3月15日，年利率为7.482%，还款方式为按季结息，到期一次性还本法，借款人于2009年3月20日至2020年3月3月21日之间归还了本金1451.84元、利息152134.98元。截至2020年4月23日，该笔贷款仍然拖欠借款本金1998548.16元，利息及逾期利息23674.91元，本息合计2022223.07元。原告多次催要借款，被告仍未履行还款义务。2019年9月20日，经营者张德领去世，根据2019皖亳公证字第7213号公证书中，债务应当由其财产共有人于侠和继承人张涛承担，故原告提起诉讼，请求支持其诉讼请求。庭审期间，原告明确本案保全费用5000元，并自愿放弃对律师费的诉讼请求。 被告于侠辩称，本笔贷款是德领购销中心的贷款，银行只能起诉德领购销中心和张德领、不能起诉张涛，张涛没参与借款。另外，该笔借款实际还没到期，原告起诉不应该得到支持。 张涛未答辩，亦未提交证据材料。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告于侠对原告所举证据真实性无异议，但对其证明目的有异议，认为借款未到期，原告不应该起诉。借款人是德领购销中心，不是个人。经庭审质证、认证，本院对原告所举证据予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年3月14日，原告药都银行与个体工商户德领购销中心的经营者张德领签订了借款合同，约定原告向被告德领购销中心提供可循环使用额度为2000000元的贷款，额度有效期为2019年3月14日至2020年3月14日。同日，原告与张德领、于侠签订抵押合同，张德领用自己名下房产（亳房权证南市区字第××号）作为抵押物，为借款提供担保，对贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的全部费用承担保证责任，并办理了他项权登记（房地产他证亳字第201502983）。依照上述合同约定，原告于2009年3月15日向被告提供借款2000000元，约定还款日为2020年3月15日，年利率为7.482%，还款方式为按季结息，到期一次性还本。借款人于2009年3月20日至2020年3月21日之间归还了本金1451.84元、利息152134.98元。截至2020年4月23日，该笔贷款仍然拖欠借款本金1998548.16元，利息及逾期利息23674.91元，本息合计2022223.07元。 2019年9月20日，德领购销中心经营者张德岭去世，现实际经营者为本案被告于侠。同年11月27日，经张德领之子张涛申请，安徽省亳州市亳州公证处作出（2019）皖亳公证字第7213号公证书，张德领遗留的财产：房产一套（位于南市区的房产，产权证字号：亳房权证南市区字第××号）和药都银行股份553215股均是被继承人张德领和于侠的夫妻共同财产，其中一半系被继承人张德领的遗产，由张涛一人继承。 另查明，经药都银行申请，本院作出（2020）皖1602民初4782号之一民事裁定书，并于2020年6月11日冻结被申请人于侠、张涛所持有的药都银行股权276607股、276608股。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告药都银行与被告德领购销中心签订了借款合同、及于张德领、于侠签订的抵押合同均系原、被告各方真实意思表示，不违反有关法律规定，应合法、有效。原告按借款合同约定履行了发放贷款的义务后，被告德领购销中心未按合同约定如期履行返还全部借款及利息的义务，属违约行为，依照双方合同约定药都银行可停止发放本合同项下的贷款，并单方宣布被担保的贷款立即到期，故于侠辩对贷款未到期的抗辩不予采信。原、被告在合同中约定借款逾期的，按约定利率的50%加收罚息，该罚息具有违约金性质，该约定系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定。被告德领购销中心不能履行债务时，应由其实际经营者于侠共同履行偿还借款义务。故对原告要求被告德领购销中心、于侠偿还借款本金及利息的诉讼请求本院予以支持。原、被告双方在抵押合同中约定，借款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清偿时，贷款人有权将抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；故对原告药都银行要求对被告于侠与张德领名下共有的抵押房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告张涛作为张德领的遗产继承人，并已实际受领部分遗产，应在其继承遗产范围内承担连带清偿责任。 依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国民法总则》第五十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十九条之规定，判决如下： 一、被告谯城区德领农副产品购销中心、于侠于本判决生效之日起五日内返还原告亳州药都农村商业银行股份有限公司借款本金1998548.16元，利息及逾期利息23674.91元，合计2022223.07元；自2020年4月23日起，按年利率11.223%计算利息至借款实际付清之日止。 二、原告亳州药都农村商业银行股份有限公司对房产证号为亳房权证南市区字第××号的房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。 三、被告张涛在其继承遗产范围内对上述债务承担连带还款责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22978元，由被告谯城区德领农副产品购销中心、于侠、张涛负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。 审 判 长  颜景雷 人民陪审员  宋佳慧 人民陪审员  朱亚萍 二〇二〇年十二月二十一日 书 记 员  孙玲俐