宁波市北仑区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0206民初3934号 原告：黄小嬿，女，1972年10月2日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。 委托诉讼代理人：房海，广东盈趣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐俊杰，广东盈趣律师事务所律师。 被告：深圳中轩融资租赁有限公司，住所地广东省深圳市前海深港合作区前湾一路******（入驻深圳市前海商务秘书有限公司），统一社会信用代码91440300MA5DQJ9M9J。 法定代表人：盛雷波，该公司董事长兼总经理。 被告：宁波梅山保税港区祺明投资管理有限公司，住，住所地浙江省宁波市北仑区梅山街道梅山大道商务中心**办公楼**一社会信用代码91330206MA2927Q71G。 法定代表人：邓珏宝，该公司经理兼执行董事。 被告：北京泓唯实业有限公司，住所地北京，住所地北京市朝阳区金桐西路******1007用代码91110115MA0086E22F。 法定代表人：邓珏宝，该公司经理。 原告黄小嬿与被告深圳中轩融资租赁有限公司（以下简称中轩公司）、宁波梅山保税港区祺明投资管理有限公司（以下简称祺明公司）合同纠纷一案，本院于2020年7月17日立案后，依法适用简易程序由审判员邱小波独任审理。审理中，原告申请追加北京泓唯实业有限公司（以下简称泓唯公司）为本案被告，本院经审查后予以准许，同时根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案依法转为普通程序，由审判员邱小波独任审理，并于2020年11月30日公开开庭进行了审理。原告黄小嬿的委托诉讼代理人房海、徐俊杰到庭参加诉讼，三被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼。经原告黄小嬿申请，本院作出财产保全裁定，该裁定已执行。本案现已审理终结。 原告黄小嬿以被告未按约支付回购价款等向本院提出诉讼请求，要求判令：1.被告中轩公司、祺明公司按照合同约定立即支付回购价款2950000元及延期支付回购价款的租金收益77437.50元（以2950000元为基数，自2020年4月2日起按照合同约定的预期年化租金收益率10.50%暂计算至2020年7月1日，以后按上述约定支付至实际清偿之日止）；2.被告祺明公司承担原告为实现债权而产生的实际费用；3.被告祺明公司全款购置的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会佛山××路××号××广场××座××房产偿还合同约定的债务；4.被告泓唯公司对被告祺明公司的债务承担连带责任；5.本案诉讼费用由三被告负担。庭审中，原告撤回了第二项诉请，并明确第三项诉请为要求判令被告祺明公司全款购置的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会佛山××路××号××广场××座××房产用以抵偿合同约定的债务，上述房产所有权归原告所有。 本院经审理认定，原告作为受让方与被告中轩公司作为转让方、被告祺明公司作为服务方于2019年4月1日、2019年4月2日分别签订了编号为AF-2X2L-2019A01F366《自动化智能设备之融资租赁应收账款收益权转让协议》（以下简称366协议）和编号为AF-2X2L-2019A01F367《自动化智能设备之融资租赁应收账款收益权转让协议》（以下简称367协议），约定将被告中轩公司与广州市微果电子有限公司（以下简称微果公司）或其关联方签订的融资租赁合同中，被告中轩公司持有的部分在合同约定转让期限内的应收账款收益权转让给原告，转让方式为原告一次性支付转让价款至协议约定的被告祺明公司的专用账户，其中366协议约定的转让价款为2000000元，367协议约定的转让价款为1950000元，被告中轩公司自签订协议之日起12个月内每满3个月通过被告祺明公司或指定关联方开立的银行账户向原告支付预期收益（按照合同约定的预期年化收益率为10.50%），至约定期满（即2020年4月1日、2020年4月2日）支付最后一笔收益款时，被告中轩公司按照转让价款原价回购原告的受让权益，若被告中轩公司未按约定支付资金，应承担违约责任，其承担的违约责任范围包括原告受让协议下的金额及预期年化收益。上述协议签订当日，原告按约向被告祺明公司的专用账户转账转让价款共计3950000元，被告祺明公司亦向原告出具《自动化智能设备应收账款收益权转让二期确认函》2份，分别确认已收到原告2000000元和1950000元转让款，并承诺于2020年4月1日和2020年4月2日起三个工作日内由被告祺明公司向原告支付回购款。2019年10月11日，被告支付原告回购款1000000元。2020年4月1日，被告中轩公司发布《关于公告》，载明因疫情原因被告中轩公司对疫情期间到期的合作方的资金顺延至5月7日开始陆续分批支付，延期期间按合同应付利息正常计付。2020年4月2日，被告祺明公司向原告出具《担保函》，载明原告投资到期的被告中轩公司发行的融资租赁产品金额为2950000元及按合同约定的租金收益由被告祺明公司自2020年4月至6月分期还款给原告，被告祺明公司尽量于4月份支付原告1000000元，并尽量在两个月内还清，每延期的租金收益也一并计算给原告。为了证明被告祺明公司的诚意，被告祺明公司特拿出公司房产作为担保给原告，被告祺明公司每还款一笔资金，原告就还一套房的方式进行，还清所有款项后原告应归还被告祺明公司全部房产。协议约定期满后，被告中轩公司未按照约定向原告支付剩余部分的转让价款2950000元及最后一期预期收益77437.50元（2020年1月1日至2020年3月31日，2950000元×年化收益率10.50%÷4），后经原告催讨于2020年4月23日，被告祺明公司支付原告80000元，扣除原告认为应支付的最后一期预期收益77437.50元，多余的2562.50元应作为协议到期后的收益予以扣除。至今，被告中轩公司、被告祺明公司未支付剩余转让价款及相应到期后的收益。被告中轩公司系一人有限责任公司，被告泓唯公司为其唯一股东。 另查明，佛山新城裕和路109号保利东瑞广场3座3802-3805四套房产的钥匙、首付款和余款的收款收据等原件均在原告处。上述房产并未办理相应抵押担保手续。 以上事实由原告提供的366协议、367协议、《自动化智能设备应收账款收益权转让二期确认函》、《关于公告》、《担保函》、转账记录、钥匙、《商品房买卖合同》、购房款收款收据等证据及庭审中原告的陈述予以证明。 本院认为：原告和被告中轩公司理应按照合同约定全面履行各自的权利、义务，现被告中轩公司未按约回购受让权益，显属违约，原告诉请被告中轩公司支付回购价款2950000元并支付逾期后的收益合理，本院予以支持。被告祺明公司事后自愿对被告中轩公司应支付给原告的价款承诺还款，故原告诉请被告祺明公司共同支付上述款项合理，本院予以确认。原告认为被告祺明公司提供的五套房产应用以抵偿合同约定的债务，且上述房产所有权归原告所有，原告和被告祺明公司之间已经达成了以物抵债协议。本院认为，从原告提供的《担保函》中可以看出，被告祺明公司提供给原告五套房产仅仅是作为担保，并无冲抵欠款的意思表示，原告称原、被告已达成以物抵债的合意并不成立，故原告要求以被告祺明公司全款购置的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会佛山××路××号××广场××座××房产用以抵偿合同约定的债务，且上述房产所有权归原告所有的诉请本院难以支持。被告泓唯公司作为被告祺明公司的唯一股东，并未提供证据证明被告祺明公司的财产独立于被告泓唯公司的财产，故原告主张要求被告泓唯公司对被告祺明公司的债务承担连带责任合理，本院予以认定。被告中轩公司、祺明公司、泓唯公司未到庭，依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告深圳中轩融资租赁有限公司、宁波梅山保税港区祺明投资管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告黄小嬿回购价款2950000元及延期支付回购价款的租金收益74875元（以2950000元为基数，自2020年4月2日起按照年利率10.50%的标准暂计算至2020年7月1日，已扣除被告宁波梅山保税港区祺明投资管理有限公司支付的2562.50元，以后延期租金收益按照上述约定支付至实际履行之日止）； 二、被告北京泓唯实业有限公司对被告宁波梅山保税港区祺明投资管理有限公司上述第一项款项承担连带责任； 三、驳回原告黄小嬿的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 本案受理费31020元，保全费5000元，合计36020元，由被告深圳中轩融资租赁有限公司、宁波梅山保税港区祺明投资管理有限公司、北京泓唯实业有限公司负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。 审 判 员 邱小波 二〇二〇年十二月十七日 代书记员 竺艳艳