广东省新兴县人民法院民 事 判 决 书（2020）粤5321民初1560号原告：广东永和建设集团有限公司。住所地：茂名市电白区************。法定代表人：何明理，该公司总经理。委托诉讼代理人：金洪圳，该公司员工。委托诉讼代理人：梁子兴，广东云新律师事务所律师。被告：云浮市新供销天保再生资源回收利用有限公司。住所地：云浮市新兴县************侧。法定代表人：江某1。原告广东永和建设集团有限公司与被告云浮市新供销天保再生资源回收利用有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广东永和建设集团有限公司的委托诉讼代理人金洪圳、梁子兴到庭参加诉讼，被告云浮市新供销天保再生资源回收利用有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广东永和建设集团有限公司向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告就新兴县*****内新兴再生资源分拣加工建设项目一期工程于2017年6月17日签订的《建设工程施工合同》；2.判决被告支付新兴县*****内新兴再生资源分拣加工建设项目一期工程拖欠的工程款580096.36元及自2018年12月8日起至付清日止以拖欠工程款为基数按银行同业拆借贷款利率计算逾期付款违约金给原告；3.判决被告支付新兴县*****内新兴再生资源分拣加工建设项目一期工程工期误期赔偿费181065元给原告；4.判决被告支付新兴厂房场地平整工程拖欠的工程款78463.26元及自2017年8月14日起至付清日止以拖欠工程款为基数按银行同业拆借贷款利率计算逾期付款违约金给原告；5.确认原告在被告拖欠工程款范围内对权属被告的新兴县*****内新兴再生资源分拣加工建设在拍卖、变卖价款中享有建设工程价款优先受偿权；6.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告就新兴县*****内新兴再生资源分拣加工建设项目的建设对外招标，分厂房平整工程和一期工程两个独立工程进行招标，最后均由原告中标。于2017年5月31日，原告与被告就厂房平整工程签订了《广东省建设工程标准施工合同》，合同约定由原告按项目工程图纸总承包施工，工期45天，合同价款446000元。逾期支付工程款按银行同期同类贷款利率计算利息。该工程在原告中标后开工，于同年8月14日竣工，并经双方验收合格。工程竣工结算价款为435263.26元，期间被告只支付了3568000元，尚欠78463.26元未付。2017年6月17日，双方再就新兴县*****内新兴再生资源分拣加工建设项目一期工程签订了《建设工程施工合同》，合同约定的工程价款为3621300元(具体以竣工结算为准)，约定的工期120天，即自2017年6月25日至2017年10月25日。合同约定后，原告即派驻了现场管理人员到项目工地进行技术管理工作，但是，由于被告自身原因，工程项目拖延至2017年10月27日才正式开工。根据《建设工程施工合同》通用条款第19.7条、第38.3条和66.2条约定，被告应按合同工程总价款3621300元的5%计付误期赔偿费给原告。同时，又由于原告目前已完成绝大部份的工程，并已完成工程项目的竣工验收。但由于被告在工作后期变更了法定代表人，导致被告公司无人员参与工程的收尾工作，被告也没有按合同约定支付工程进度款，工程被迫停止至今。期间，被告只支付了工程进度款3255769.32元。之后，原告委派的施工代表金洪圳曾经多次书面及电话向被告方联系沟通，但被告却一直未予回复，工程已无法继续推进，合同目的无法实现。故原告才提出解除双方于2017年6月17日签订的《建设工程施工合同》，结算已完成工程的工程款。2019年8月28日，原告就已完成工程项目编制了一期工程项目的2#厂房、3#厂房、设备房和围墙等竣工工程结算，结算工程价款为3835865.68元，原告将上述结算书以邮寄方式送给了被告，被告对此未作任何异议。根据结算价款扣除被告已付工程进度款后，被告尚欠一期工程的工程款为580096.36元，加上被告已构成违约，应承担违约责任。被告以拖欠工程款为基数按银行同业拆借贷款利率计算逾期付款违约金给原告。综上，被告就厂房平整工程和一期工程共拖欠原告工程款及一期工程的工期误期赔偿费合共839624.62元(78463.26元+580096.36元+181065元)，以及逾期付款的违约金。为此，原告特提起诉讼，请求法院依法予以支持。被告云浮市新供销天保再生资源回收利用有限公司无答辩，在举证期限内亦无提供相关证据到庭予以质证。经审理查明，原告的经营范围为建筑工程、市政公用工程、土石方工程等，被告的经营范围为再生资源回收利用、加工、销售等。2017年5月31日，原告作为承包人和被告作为发包人签订了《广东省建设工程标准施工合同》，合同主要约定：1.工程名称：新兴厂房场地平整工程（以下简称“厂房平整工程”）。2.承包范围：按项目工程图纸内容总承包施工，具体工程项目内容按工程量清单。3.工期总日历天数45天，拟从2017年5月25日开始施工，至2017年6月30日竣工完成。4.合同总价款为446000元。5.工程变更，导致综合单价调整，按合同通用条款的规定调整；工程量的偏差，不调整分部分项工程费结算价；工程量的偏差，不调整措施项目费。6.工程价款支付期限：（1）实行按期支付进度款，竣工后清算的方法，工程竣工时共支付到工程造价的90%；（2）预付款：在签订合同后的30天内，预付合同价的30%作预付款；（3）进度款分期支付：按每月完成的工程造价支付90%进度款（含合同工程量清单以外的零星项目）；（4）结款：结算通过审核后一次性支付到工程总造价的97％，余款3%作为维修金；（5）质量保修金：在工程竣工验收合格之日起满12个月后14天内无息归还（违约金除外）。7.工程价款按协议书所注明的银行账号转账。8.支付款的利息按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。合同有原告加盖的公章和法定代表人的印章，承包人代表金洪圳的签名和按捺的指模，被告加盖的公章和前法定代表人乔铁兵签名确认。合同签订后，原告依照约定，于2017年5月25日开始进行进场施工，因天气和工程设计变更原因，原告于2017年7月5日向被告递交《工程签证单》（GD22011702）申请顺延工期50天，被告在建设单位意见处盖章，并由乔铁兵在负责人处签名。最终工程质量于2017年8月14日经被告盖章及其原法定代表人乔铁生签名确认竣工验收，竣工验收记录中载明：工程符合设计及施工质量验收规范要求，同意验收。2018年5月20日，原告编制了《新兴厂房场地平整（清单内）工程结算价》，核得工程总价款为435263.26元。签订合同时，被告支付了预付款133800元，2017年9月，被告支付了进度款23300元，以上支付了共计356800元，还剩78463.26元未支付。2017年6月15日，原告作为承包人和被告作为发包人签订了《建设工程施工合同》，合同主要约定：1.工程名称：新兴再生资源分拣加工中心建设项目一期（以下简称“一期工程”）。2.承包范围：按项目工程图纸内容总承包施工，具体工程项目内容按工程量清单。3.工期总日历天数120天，拟从2017年6月25日开始施工，至2017年10月25日竣工完成（取得《施工许可证》三天后为正式开工时间）。4.合同总价款为3621300元。5.工程价款支付期限：（1）实行按期支付进度款，竣工后清算的方法，工程竣工时共支付到工程造价的90%；（2）预付款：在签订合同后的30天内，预付合同价的30%作预付款，其中包含3％的工人工资保证金，保证不能回扣。预付款按进度款支付进度的27%比例回扣；（3）进度款分期支付：按每月完成的工程造价支付90%进度款（含合同工程量清单以外的零星项目），被告于每月5日支付上月已完成工程进度款给原告；（4）结算款：结算通过审核后十天内一次性支付到工程总造价的97%，余款3%作为维修金；（5）质量保修金：在工程竣工验收合格之日计起，保质期满壹年无息归还（违约金除外）。6.合同价款的调整因素包括：工程变更、费用索赔事件或发包人负责的其他情况、其他调整因素包括（1）执行固定总价合同，承包人的工程量清单总报价作为该项目的合同价，工程合同价、工程量综合单价不可调整，将作为该项目的结算价。……（6）合同价时招标范围内全部工程的价格。除非合同或法规另有规定外，合同价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（含自检）、安装、修复缺陷、管理、税费、利润及合同规范规定的保险费等费用，并充分考虑土质类别的情况偏差（土质类别出现非一、二类土的工程数量在总土方工程量±5%范围内不作调整），以及合同明示的所有责任、义务和一般风险。结算时不因上述因素予以调整合同价格。7.工程价款按协议书所注明的银行账号转账。8.支付款的利息按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。合同有原告加盖的公章和法定代表人的印章，承包人代表金洪圳的签名和按捺的指模，被告加盖的公章和前法定代表人乔铁兵签名确认。合同签订后，原告于2018年5月14日收到《工程开工令》即开始进场施工。一期工程仍有收尾工程未完成，二号厂房、三号厂房、设备房的水电工程和消防工程尚未完工。2018年9月19日，原告与被告联合监理、施工、设计、勘察单位对一期工程已经完成的工程项目竣工验收，验收结果为符合要求，同意竣工验收。2019年8月28日，原告就已经完成的工程项目编制了竣工结算书，核得已完成的工程的总价款为3835865.68元。工程期间，被告于2017年6月份支付了预付款1086390元，2017年12月4日支付了1069379.32元，2017年12月14日支付了200000元，2018年2月支付了500000元，2019年1月30日支付了100000元，2019年2月2日支付了300000元，合计共支付了进度款3255769.32元给原告。《广东省建设工程标准施工合同》和《建设工程施工合同》均有三部分组成，第一部分为协议书，第二部分为通用条款，第三部分为专用条款。上述两合同的通用条款一致，主要约定有1.（第二部分第19.6条）发包人未能正确完成本合同约定的全部义务，导致费用的增加和（或）延误的工期，由发包人承担；给承包人造成损失的，发包人应予赔偿。2.（第二部分第36.8条）承包人未能按照合同进度计划完成工作，或因承包人原因造成工期延误，发包人可按照本规定的时限和第66.2款规定要求承包人支付该支付期的误期赔偿费。3.（第二部分第38.2条）除发生不可抗力时间导致发包人不能进行竣工验收外，实际竣工日期按照下列情况分别确定：（1）工程经竣工验收合格的，以承包人提交工程竣工验收报告之日为实际竣工日期；（2）承包人已按照第58.2款规定提交工程竣工验收报告，但发包人不按照58.4款规定导致拖延验收的，以承包人提交工程竣工验收报告之日为实际竣工日期；（3）工程未经验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。4.（第二部分第38.3条）因发包人原因导致实际竣工日期迟于计划竣工日期的，发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。因承包人原因导致实际竣工日期迟于计划竣工日期的，承包人应按照第40条规定赔偿发包人由此造成的损失，并向发包人支付误期赔偿费。5.（第二部分第40.2条）误期（实际误期天数）按照实际施工天数减去计划竣工天数，其公式为：实际延误天数=实际施工天数-计划施工天数。合同工期发生误期，承包人应赔偿发包人由此造成的损失，并按照第66.2款规定向发包人支付误期赔偿款。6.（第二部分第66.2条）合同双方当事人应在专用款项中约定误期赔偿费，明确每日历天应赔额度。如果承包人的实际进度迟于计划进度，发包人有权向承包人索取并取得实际延误天数和专用条款约定的每日历天应赔额度的乘积计算误期赔偿费。除专用条款另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5％。误期赔偿费列入进度支付文件或竣工结算文件中，在进度款或结算款中扣除。如果在工程竣工之前，合同工程内的某单位工程已通过了竣工验收，且该单位工程接收证书中表明的竣工日期并未延误，而是合同工程的其他部分产生了工程延误，则误期赔偿费应按照已颁发工程接收证书的单位工程造价占合同价款的比例幅度予以扣减。7.（第二部分第75.7条）现场签证工作完成后的48小时内，合同双方当事人应确认由此引起调整的合同价款，并作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。8.（第二部分第82.2条）应在提交工程竣工验收报告前编制完成竣工结算文件，并在提交工程竣工验收报告同时向造价工程师递交竣工结算文件。9.（第二部分第82.3条）造价工程师应在收到承包人按照第82.2款规定递交的竣工结算文件后的28天内予以核实，并向承包人提出完整的合适意见（包括进一步补充资料和修改结算文件），同时抄报发包人。承包人在收到核实意见后的28天内按照造价工程师提出的合理要求补充资料，修改竣工结算文件，并再次递交给造价工程师。造价工程师在收到竣工结算文件后的28天内，不合适竣工结算或未提出核实意见的，视为承包人递交的竣工结算已被认可。承包人在收到造价工程师的核实意见后的28天内，不确认也未提出异议的，视为造价工程师提出的核实意见已被认可，竣工结算办理完毕。原告因追讨厂房平整工程尚欠工程款78463.26元，一期工程尚欠工程款580096.36元和工期误工补偿费181065元，以及逾期付款违约金未果，遂于2020年7月29日诉至本院，并提出其前述诉讼请求。另查明，2019年期间，被告在新兴县*******新能源科技有限公司处设有办公场所，原告平时寄给被告的文件资料也寄到新兴县*******新能源科技有限公司，由被告工作人员苏东球收取。2019年9月2日，原告把上述两工程的结算书邮寄给被告，快递单上收件人单位名称填写“云浮市新供销天保再生资源回收利用有限公司”，收件人填写“苏东球”，地址填写“广东省云浮市*******新能源有限公司”，备注处载明要求本人签收或财务人员签收，邮件于9月3日被签收。又查明，原告提交的一期工程《工程签证单GD220117015》载明“合同工期总日历天120天：从2017年6月25日-2017年10月25日全部竣工，实际施工时间为125日历日。2018年5月14日至2018年9月19日竣工验收。实际工期情况说明如下：……4.因施工图会审材料审定和五大员证等多项报建材料审查等影响，直到2018年5月14日《施工许可证》才得到质监站批准发放，同日监理单位批准开工。为此，施工单位按此开工时间重新编制施工时间计划和材料检验计划和竣工验收时间。5.计划竣工验收时间为2018年9月10日。质监站和建设单位、监理单位和施工单位项目负责人均按时到场，但是因为勘查和设计单位项目负责人公出原因，项目负责人未能按实名制要求到场，质检站不同意验收而离开工地。导致本次验收失败。经过现次多方协调，最终于2018年9月19日完成竣工验收工作，从而导致工期延误五天。上述三项施工过程和实际情况请建设单位，监理单位给予确认为盼。”被告在《工程签证单》建设单位意见处盖章，乔铁兵在负责人签名处签名。以上事实有原告营业执照副本、被告企业信用信息、《建设工程施工合同》、《竣工验收报告》、《广东省建设工程标准施工合同》、《竣工结算书》、寄件单、查询结果、中标通知书、工程开工令、工程签名单、工作联系函、新兴厂房场地平整工程（清单内）工程结算价、通话录音光盘、邮政快递单、微信聊天记录以及本院庭审笔录予以证实。本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷。原、被告双方于2017年5月31日签订的《广东省建设工程标准施工合同》和2017年6月15日签订的《建设工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，内容无违反国家法律法规强制性规定，该合同合法有效。合同设定的权利、义务对合同当事人具有法律约束力，双方应按约定全面履行自己的义务。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第九条：“发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）未按约定支付工程价款的；（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；（三）不履行合同约定的协助义务的。”的规定，被告未按照合同约定在一期工程竣工后支付工程款给原告，现原告请求解除原、被告双方于2017年6月15日签订的《建设工程施工合同》，依法有据，本院予以支持。关于原告请求被告支付涉案两项工程拖欠的工程款的问题，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十条：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。”的规定和两工程第二部分第82.3条：“造价工程师应在收到承包人按照第82.2款规定递交的竣工结算文件后的28天内予以核实，并向承包人提出完整的合适意见（包括进一步补充资料和修改结算文件），同时抄报发包人。承包人在收到核实意见后的28天内按照造价工程师提出的合理要求补充资料，修改竣工结算文件，并再次递交给造价工程师。造价工程师在收到竣工结算文件后的28天内，不核实竣工结算或未提出核实意见的，视为承包人递交的竣工结算已被认可。承包人在收到造价工程师的核实意见后的28天内，不确认也未提出异议的，视为造价工程师提出的核实意见已被认可，竣工结算办理完毕。”的约定，原告于2019年9月2日把两项工程的竣工结算书邮寄给被告方，被告方于次日签收邮件，但无在28天内提出异议，视为对竣工结算书的认可，被告应按照竣工结算书的工程价支付工程款给原告。由于涉案两工程的质量保修金预留期限均为一年，现涉案两工程已经竣工验收均超过一年，被告无需质量预留金，应全额付清工程款。根据竣工结算书可得厂房平整工程的结算工程款为435263.26元，一期工程的的结算工程款为3835865.68元。原告在庭审时确认被告已支付厂房平整工程的工程款356800元，已支付一期工程的工程款3255769.32元，则被告还应支付拖欠的厂房平整工程的工程款78463.26元，一期工程的工程款580096.36元给原告。关于逾期付款利息的问题，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十七条：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”的规定和两工程合同“支付款的利息按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。”的约定，原告请求被告支付两项工程的逾期付款违约金，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十八条：“利息从应付工程价款之日计付。”的规定和两工程合同约定：“结算款：结算通过审核后十天内一次性支付到工程总造价的97%，余款3%作为维修金”，本案中，根据原告提供的证据，涉案两项工程的工程款确认的时间应为被告签收竣工结算书28天后，即2019年10月2日。被告应从2019年10月2日起十天内支付工程款给原告，逾期付款违约金应从2019年10月12日计起。对利息计算标准，原告主张按中国人民银行同期同类贷款利率计算，但鉴于自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日公布贷款市场报价利率，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，因此，对原告请求的利息应按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。即原告应以拖欠的工程款658559.62元（厂房平整工程78463.26元，一期工程580096.36元，共658559.62元）为基数，从2019年10月12日起，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算逾期付款违约金给被告。关于原告请求被告支付一期工程工期误期赔偿费的问题，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十四条：“因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。”的规定，且《建设工程施工合同》第二部分第19.6条和第38.3条亦约定因发包人原因导致工期延误，造成承包人损失的，应予以赔偿，本案中，根据原告提供的《工程签证单GD220117015》可知，一期工程因被告方导致工程延误，现原告请求被告赔偿工期误期赔偿费，本院予以支持。根据《建设工程施工合同》第二部分第66.2条约定：“合同双方当事人应在专用款项中约定误期赔偿费，明确每日历天应赔额度。如果承包人的实际进度迟于计划进度，发包人有权向承包人索取并取得实际延误天数和专用条款约定的每日历天应赔额度的乘积计算误期赔偿费。除专用条款另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5％。误期赔偿费列入进度支付文件或竣工结算文件中，在进度款或结算款中扣除。”，该条文是对因承包人原因导致工期延误，承包人应承担赔偿责任的约定，合同中并无明确约定因发包人原因导致误期，发包人承担误期赔偿费的计算方式。现原告请求工期误期赔偿费以合同价款的5％计算（即最高限额），明显超出合理范围，且原告没有提供工期误期损失方面的证据，故此，根据公平原则，本院酌情支持工期误期赔偿费30000元。关于原告主张的优先受偿权问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。”的规定，原告请求优先受偿权应自发包人应当给付建设工程价款之日起六个月内行使，超过该期限将不受法律保护。因前面部分“关于逾期付款利息的问题”论述中已认定被告应从2019年10月2日起十天内支付工程款给原告，而原告于2020年7月29日才向本院起诉主张优先受偿权，即从确定给付工程价款的时间到起诉时已超过六个月的优先受偿权除斥期间，因此，原告请求确认原告在被告拖欠工程款范围内对权属被告的新兴再生资源分拣加工中心建设项目一期在拍卖、变卖价款中享有建设工程价款优先受偿权，本院不予支持。被告云浮市新供销天保再生资源回收利用有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相应的答辩、质证、抗辩的权利，本院依法作缺席判决。鉴此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百六十九条第一款、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十六条第一款、第十七条、第十八条、第二十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告广东永和建设集团有限公司与被告云浮市新供销天保再生资源回收利用有限公司于2017年6月17日签订的《建设工程施工合同》自本判决生效之日起解除。二、被告云浮市新供销天保再生资源回收利用有限公司应于本判决发生法律效力之日起十五日内清偿拖欠的新兴再生资源分拣加工中心建设项目一期工程工程款580096.36元及利息（以工程款580096.36元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率从2019年10月12日起计算至付清之日止）给原告广东永和建设集团有限公司。三、被告云浮市新供销天保再生资源回收利用有限公司应于本判决发生法律效力之日起十五日内赔偿工期误期赔偿费30000元给原告广东永和建设集团有限公司。四、被告云浮市新供销天保再生资源回收利用有限公司应于本判决发生法律效力之日起十五日内清偿拖欠的新兴厂房场地平整工程工程款78463.26元及利息（以工程款78463.26元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率从2019年10月12日起计算至付清之日止）给原告广东永和建设集团有限公司。五、驳回原告广东永和建设集团有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12196.25元，由原告广东永和建设集团有限公司负担2194.35元，被告云浮市新供销天保再生资源回收利用有限公司负担10001.9元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审 判 长  高振绍人民陪审员  冯雪珍人民陪审员  赵 玮二〇二〇年十二月十七日书 记 员  伍世勇附相关法律文书：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。第二十条当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。