云南省祥云县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）云2923民初2270号 原告：章有科，男，1948年7月28日出生，汉族，住云南省大理白族自治州祥云县。 被告：章云红，男，1969年10月9日出生，汉族，住云南省大理白族自治州祥云县。 委托诉讼代理人：李树昌，男，1945年3月25日出生，汉族，祥云县刘厂镇小波那村委会推荐，住云南省大理白族自治州祥云县，一般授权代理。 原告章有科与被告章云红相邻关系纠纷一案，本院于2020年10月30日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告章有科、被告章云红及其委托诉讼代理人李树昌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告章有科向本院提出诉讼请求：1.判令被告将打在原告南耳房石坎下的水井填埋，恢复原状；2.判令被告将挖在原告主房后墙下的两个坑塘填平，恢复原状；3.判令被告对其在原告主房山墙位置安装自来水管损毁原告的多处墙体予以修复、粉刷，恢复原状；4.判令被告将安装在原告南耳房柱子上的水龙头拆除，恢复原状；被告承担案件受理费。事实与理由：原告与被告系叔侄。老辈人早年分家后，双方继承了各自遗产。为确认产权、互不相扰、便于修缮建盖，双方于1976年5月请当时的队委会干部及中证人明确了各户管辖范围，即原告从东边出入，被告从西边出入，形成两院。后被告擅自在其院心靠原告山墙位置修建大门，不留滴水，致原告无法维修后墙。2012年3月，被告强行在原告主房后墙下打井并挖了二个坑塘，占用了原告南耳房东边格坎子旁院心，影响原告房屋安全和地脉风水。为阻止被告施工，原告跳下井，被告只得停工。2015年4月，原告患小脑萎缩在县、州医院住院治疗，期间被告趁原告及家人不在，在原告南耳房石坎下再次打了一口深约6米的水井，用混凝土浇筑。原告出院回来后要求被告填埋水井，被告拒不填埋。2018年9月，被告又强行在原告主房山墙凿洞约15公分，安装自来水管穿过，在原告主房后墙上凿洞用螺栓固定水管，把水龙头安装在原告南耳房柱子上。原告欲撬掉水管、水龙头，被告自知理亏，自己拆除了水管和水龙头，但打在原告山墙的洞眼，安装在后墙上的螺栓、南耳房柱子上的水龙头仍在。请求法院支持原告的诉讼请求。 被告章云红辩称，1976年5月13日，原告为建房请来当时的队委会。在队委会主持下，原告与被告之母章成英协商达成了《归并协议》约定，章成英把自家竹棚、茅塘占地面积换给章有科建房，章有科把祖遗南耳房厦子地面让给章成英管理使用，各户一个院子，各走各门、互不相扰。土地归并后，双方建盖了房屋，形成两院。被告户打井的位置系原告归并给被告户的“面房厦子地面”，在被告户院内。水井距离原告南耳房东边格坎边还有97公分，对原告主房及南耳房均无影响。双方发生纠纷系因原告欲对被告户院子、水井等土地面积进行管理，否定四十多年前的《归并协议》。如原告真要反悔，原告应拆除其所建房屋，将被告户原来的竹棚、茅塘占地面积归还被告。被告户用砖头在水井旁所打小水池用于洗衣，小水池距离原告主房后墙至少6尺，对原告房屋没有影响。2018年8月，原告将被告的水井圈和水池敲烂，经法院判决并予以执行，原告已赔偿被告财产损失500元。2018年3月，小波那村委会统一组织自来水入户工作，由单家彩施工队负责安装水管。被告当时不在家，单加彩指挥安装被告户自来水管，从原告主房山墙凿一小洞穿过水管，沿原告主房后墙墙面排布并用螺栓固定水管，将水龙头安装在原告南耳房柱子上。该施工系单家彩组织和决定，被告只承担交款义务。安装后因原告反对，单家彩第二天遂带领施工队把装好的水管和水龙头全部拆除，为被告另行作了安装。单加彩拆除水管后，原告主房山墙遗留一个小洞，后墙墙面及南耳房柱子螺钉拨除后遗留几个小孔，对原告房屋、柱子均无影响，无需修复。且即使需修复，也应由施工队负责，不应由被告承担。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。 双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理查明的案件事实：章有科与章云红系叔侄关系，两户原属一院居住。双方现位于章云红院内的原有祖遗南耳房东边格楼上楼下各一间及中格楼上一间属于章有科户所有，西边格楼上楼下各一间及中格楼下一间属于章云红之母章成英所有。1976年5月13日，章成英与章有科在原祥云县队委会调解下达成《归并协议》约定：“两家原系一院居住，现因人口发展，在建筑上地基有限，按原来地基建筑不够居住；双方协商决定，章成英将茅塘、竹棚让给章有科建设，章有科把面房调为主房，按原住南边耳房东山墙下石脚，将面房厦子地面让给章成英，成为各户一个院子，各走各门，互不相挠，但原已决定章成英日后不能在章有科主房后面修建任何房间或畜圈等；章有科房子盖起以后，原有祖遗南边耳房中隔楼子、东头边隔，出路也是从新建主房内通过”等内容。协议签订后，章成英户建盖了坐西向东主房，居西；章有科户建盖了坐西向东主房，居东。章成英靠章有科主房山墙修建了大门，两户房屋独立成院。之后，章云红户在本户院内章有科主房后墙以西、南耳房东边格坎子以北位置修建了一口水井和一个水池，该水井的井圈直径0.87米、高1米，水井井圈东边缘距离章有科主房后墙2.65米，井圈南边缘距离章有科南耳房东边格厦子墙外皮0.97米，距离该南耳房坎子边缘0.37米；该水池长0.88米、宽0.75米、高0.3米。 2018年中秋节前后，章有科以章云红户不得在其主房后修建任何建筑物为由，用镐损毁章云红水井的部分井圈和水池、土花盆等。经章云红提起诉讼，祥云县人民法院于2018年12月20日作出（2018）云2923民初1858号民事判决书，判决章有科赔偿章云红财产损失费及清理垃圾工时费500元，该判决生效后已强制执行。2019年2月，章有科用手推车运来建筑垃圾将章云红院内的水井填埋。经章云红提起诉讼，祥云县人民法院于2019年5月7日作出（2019）云2923民初500号民事判决书，判决章有科将填埋在章云红户水井内的土石清除，恢复水井原状。章有科不服判决提起上诉，大理白族自治州中级人民法院于2019年8月29日作出（2019）云29民终917号二审判决，维持原判。上述判决生效后已强制执行。 2018年3月，刘厂镇小波那村委会统一组织实施本村自来水入户工作，由单家彩施工队负责安装水管。单加彩组织安装章云红户自来水管时，在章有科主房山墙凿穿一小洞，将自来水管接入章云红院内，沿章有科主房后墙由北往南用螺栓固定水管于墙面，并将水龙头安装在章有科南耳房木柱上。因章有科不准安装水管，单家彩第二天带领施工队拆除了自来水管和水龙头，另行选择线路进行了安装。拆除后，章有科主房山墙现遗留一贯穿小洞，主房后墙墙面遗留拨除螺钉后的五个小孔，南耳房木柱遗留拨除螺钉后的一个小孔。 另查明，章有科所诉的两个坑塘系指被章有科损毁的水池和章云红之母章成英栽葡萄所挖的一个小土坑，小土坑现已填埋。 本院认为：本案争议焦点为：一、章有科诉请章云红填埋水井和两个坑塘的诉讼请求是否成立；二、章有科诉请章云红修复、粉刷其主房山墙及后墙，拆除南耳房木柱上水龙头的诉讼请求是否成立。 关于争议焦点一。章有科、章成英于1976年5月13日达成《归并协议》后，实际履行四十余年，双方的权利义务应根据该协议确定。《归并协议》明确载明，“章成英将茅塘、竹棚让给章有科建设，章有科把面房调为主房，按原住南边耳房东山墙下石脚，将面房厦子地面让给章成英，成为各户一个院子，各走各门，互不相挠”。根据现场四至，章云红户修建水井、水池的位置，系章有科主房后墙以西、南耳房东边格坎子以北的地面，该地面属于《归并协议》记载的章有科“让给”章成英的“面房厦子地面”，已归并给章成英，故应属章云红户管理使用。章有科关于章云红修建的水井和水池占用其南耳房东边格坎子旁院心的主张，不能成立。《归并协议》约定“章成英日后不能在章有科主房后面修建任何房间或畜圈等”。根据当地相邻习惯，该约定的目的是为保护章有科主房后墙及后檐滴水，而对章成英在章有科主房后修建房屋或畜圈等建筑物的行为予以限制。章云红为日常生活需要修建诉争水井和水池，并不属于该约定明确限制的范围。诉争水井和水池（井圈、水池已损毁）距离章有科主房后墙2.65米，距离章有科南耳房东边格坎子边缘0.37米，对章有科主房和南耳房东边格并未造成妨害。章有科主张水井和水池影响其房屋安全和地脉风水，亦无事实及法律依据。另，章云红之母章成英栽葡萄所挖小土坑现已填埋。综上，对章有科诉请章云红填埋水井和两个坑塘的诉讼请求，本院不予支持。 关于争议焦点二。《中华人民共和国物权法》第八十八条规定，“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。”第九十二条规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”本案中，章有科、章云红两户房屋相邻，在刘厂镇小波那村委会组织实施自来水入户工作中，单家彩施工队利用章有科的主房山墙、后墙及南耳房木柱为章云红户安装自来水管和水龙头，该安装行为已尽量避免对章有科的房屋造成损害，并无不当。作为相邻他方，章有科对此应予容忍并负有提供必要便利的义务。因章有科拒绝提供便利，导致安装的自来水管和水龙头被拆除。拆除后，章有科的主房山墙虽遗留一贯穿小洞，后墙及南耳房木柱遗留拨除螺钉后的小孔，但该小洞、小孔致损程度轻微，对房屋并无影响，也无修复必要。另，章有科在小波那村委会为章云红户安装自来水管中拒绝提供必要便利，在水管和水龙头拆除后又诉请章云红对并无修复必要的涉案小洞及小孔恢复原状，显然属于漠视自己义务、夸大自己权利的“极端维权”行为，构成权利滥用，有违诚实信用及公序良俗。综上，对章有科诉请章云红修复、粉刷主房山墙及后墙，拆除水龙头等诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第十条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十八条、第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 驳回原告章有科的诉讼请求。 案件受理费100元，减半收取计50元，由原告章有科负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省大理白族自治州中级人民法院。 审判员  杨志坚 二〇二〇年十二月三日 书记员  杨浩然