文书内容重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0116民初916号原告：重庆市江津区诚信融资担保有限公司，住所地重庆市江津区几江办事处西门路**F16，统一社会信用代码91500116774885033A。法定代表人：王改民，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：熊美，重庆季霖律师事务所律师。被告：重庆鹏瑞标准件有限公司，住，住所地重庆市江津区珞璜工业园**一社会信用代码9150011669392845X0。法定代表人：叶春芽。被告：叶春芽，女，汉族，1985年10月15日出生，住浙江省温州市龙湾区。被告：邱亮鹤，男，汉族，1985年11月21日出生，住浙江省温州市龙湾区。被告：邱明柱，男，汉族，1961年10月3日出生，住浙江省温州市龙湾区。被告：重庆美牛金属材料有限公司，住，住所地重庆市江津区珞璜工业园区**温新路**一社会信用代码91500116MA5U7UAM7M。法定代表人：邱明柱。原告重庆市江津区诚信融资担保有限公司（以下简称诚信担保公司）与重庆鹏瑞标准件有限公司（以下简称鹏瑞公司）、叶春芽、邱亮鹤、邱明柱、重庆美牛金属材料有限公司（以下简称美牛公司）追偿权纠纷一案，本院于2020年1月16日立案受理后，本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告诚信担保公司的委托诉讼代理人熊美到庭参加了诉讼，被告鹏瑞公司、叶春芽、邱亮鹤、邱明柱、美牛公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告诚信担保公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告鹏瑞公司支付原告担保费249400元、代偿本息5782196.82元、违约金497000元、资金占用费（从代偿之日起，以代偿金额为基数，按人民银行同期贷款利率上浮50%计算）；2、判决被告叶春芽、邱亮鹤、邱明柱对被告鹏瑞公司的上述债务承担连带责任；3、判决被告鹏瑞公司、叶春芽、邱亮鹤、邱明柱支付原告律师费86177元；4、判决被告美牛公司对第1、3项诉讼请求的承担连带责任。5、确认原告对被告鹏瑞公司位于江津区珞璜工业园区B区的房地产的拍卖、变卖价款在上述债务范围内享有优先受偿权。事实及理由：被告鹏瑞公司向重庆三峡银行江津支行股份有限公司江津支行(以下简称三峡银行江津支行)《流动资金贷款合同》借款497万元，委托原告连带保证。为保障原告担保债权的实现，被告鵬瑞公司、叶春芽、邱亮鹤、邱明柱、美牛公司与原告签订《反担保合同》，约定被告鹏瑞公司提供位于江津区珞璜工业园区B区的房地产抵押担保，被告叶春芽、邱亮鹤、邱明柱、美牛公司提供连带责任保证。由于被告鹏瑞公司未履行还款义务，原告作为保证人先后向三峡银行江津支行代偿11笔款项，分别为2016年12月30日代偿利息177751.66元、2017年6月30日代偿利息58769.95元、2017年12月27日代偿利息182642.36元、2018年6月29日代偿利息106871.82元、2018年8月31日代偿利息14743.03元、2018年9月30日代偿利息10218元、2018月12月29日代偿利息29432.34元、2019年5月30日代偿利息115302.24元、2019年6月3日代偿利息4348.76元、2019年9月23日代偿利息112116.66元、2019年10月29日代偿本金4970000元，以上代偿本息合计5782196.82元(其中代偿本金4970000元、利息812196.82元)。此外，《反担保合同》第八条约定担保费按2%/年支付，自2015年至2020年被告鹏瑞公司共应支付499400元担保费，其已支付第1年担保费100000元及保证金150000元，尚欠担保费共计249400元。依据《反担保合同》第五条、第七条约定，被告叶春芽、邱亮鹤、邱明柱、美牛公司对被告鹏瑞公司的代偿债务、资金占用费、违约金、担保费、律师费等提供连带责任保证。其中，违约金与资金占用费依据为《委托担保合同》第二条、第三条，约定原告代偿既为被告鹏瑞公司违约，原告有权向其追偿自代偿之日起资金占用费(比照同期银行贷款基准利率上浮50%执行)、违约金(按担保贷款金额的10%计算)。由于五被告均未履行还款义务，原告为维护自身合法权益遂诉至贵院。被告鹏瑞公司、叶春芽、邱亮鹤、邱明柱、美牛公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：被告叶春芽为被告鹏瑞公司的法定代表人，被告邱明柱为被告美牛公司的法定代表人。从2015年9月起至2019年，被告鹏瑞公司与三峡银行江津支行签订了《流动资金借款合同》、《借款合同展期协议》等。期间，原告与三峡银行江津支行签订了数份《保证合同》，约定愿为上述贷款提供担保。相应，原告与被告鹏瑞公司签订了数份《委托担保合同》，与被告鹏瑞公司、叶春芽、邱亮鹤签订了数份《反担保合同》。2019年5月18日，双方再次签订《流动资金借款合同》，约定借款肆佰玖拾柒万，用途为借新还旧。2019年5月23日，被告鹏瑞公司（甲方）与原告诚信担保公司（乙方）又签订了《委托担保合同》，约定由原告作为保证人，为被告鹏瑞公司就肆佰玖拾柒万元借款向贷款人三峡银行江津支行提供连带责任保证，合同内容约定有：保证期间为主合同约定的主债务履行期届满之日起二年；乙方受托后，甲方应提供反担保；乙方代偿即为甲方违约，乙方将依法向甲方追偿为之代偿的全部款项和自代偿之日起的资金占用费（比照同期银行贷款基准利率上浮50%执行）以及乙方为行使追偿权而产生的合理费用，违约方应按本次担保贷款金额的10%向对方支付违约金等等。之后，原告与三峡银行江津支行签订了《保证合同》，被告鹏瑞公司因此获得借款4970000元。2019年5月23日，被告鹏瑞公司（乙方）、被告美牛公司（丙方）、被告叶春芽、邱明柱、邱亮鹤（共同作为丁方）与原告（甲方）签订了《反担保合同》，约定乙方应向甲方提供反担保、丙方和丁方提供保证反担保，合同内容有：“保证期间为主债务履行期届满之日起两年……乙方、丙方以其财产提供反担保并承担连带责任保证；乙方自愿将位于江津区珞璜工业园B区4419.14平方米的工业用地及该地块上定着物作为抵押物向甲方的担保债权提供抵押反担保；邱明柱、叶春芽、邱亮鹤提供个人无限连带责任保证担保。……其中反担保范围为代为清偿的全部债务（本金、利息、罚息、借款人违约金），及实现甲方和贷款人债权的费用（诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、诉讼代理费等），以及应由乙方支付的代偿资金占用费（以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按同期银行贷款利率上浮50%计算），还有委托合同中约定的上述各款项和费用；担保费率为2%/年，担保费总额9.94万元，按担保贷款余额计算，按年支付；违约方应支付担保贷款金额10%的违约金；乙方应按到位资金的5%向原告缴纳保证金14.91万元，用于清偿乙方尚欠的本金利息、代偿债务等方面”等事项，被告鹏瑞公司、美牛公司分别在乙、丙方处盖章和法定代表人签名，被告邱明柱、叶春芽、邱亮鹤在保证人处签名按印。其中被告鹏瑞公司提供的抵押物办理了抵押登记。被告鹏瑞公司获得上述借款后未按约履行还款义务，原告作为保证人先后向三峡银行江津支行代偿11笔款项，分别为2016年12月30日代偿利息177751.66元、2017年6月30日代偿利息58769.95元、2017年12月27日代偿利息182642.36元、2018年6月29日代偿利息106871.82元、2018年8月31日代偿利息14743.03元、2018年9月30日代偿利息10218元、2018月12月29日代偿利息29432.34元、2019年5月30日代偿利息115302.24元、2019年6月3日代偿利息4348.76元、2019年9月23日代偿利息112116.66元、2019年10月29日代偿本金4970000元，以上代偿本息合计5782196.82元。抵扣被告鹏瑞公司缴纳的保证金150000元，原告代偿本息共计5632196.82元。之后，原告要求本案五被告履行支付代偿的本息和资金占用费等费用以及履行连带担保责任未果。另查明，被告鹏瑞公司至今尚欠原告担保费399400元，本案原告为实现债权还产生律师代理费86177元。本院认为，原告诚信担保公司与被告鹏瑞公司签订的《委托担保合同》、与被告鹏瑞公司、美牛公司、叶春芽、邱明柱、邱亮鹤签订的《反担保合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违背法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按合同约定履行相应的合同义务。本案中，被告鹏瑞公司获得银行贷款后，未按约定履行付息和还款义务，经银行通知保证人原告诚信担保公司承担了代为偿还贷款本息5782196.82元的保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人鹏瑞公司追偿。被告鹏瑞公司向原告缴纳的风险保证金150000元，应按约定冲抵原告代为清偿的贷款本息。因此，鹏瑞公司应当支付原告为其代偿的贷款本息5632196.82元。原告请求被告支付尚欠的担保费399400元，符合合同约定和事实，本院予以支持。原告请求被告鹏瑞公司支付违约金497000元，并按合同约定计付资金占用费。本院认为双方约定的违约金和资金占用费严重过高，应予调低。根据本案查明的事实，结合本案的实际情况，本院确定违约金与资金占用费之和按银行同期同类贷款基准利率上浮50%计算至本息付清时止，超出部分本院不予支持。另自2019年8月20日起，银行同期同类贷款基准利率调整为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。原告请求被告鹏瑞公司支付律师代理费86177元，在双方签订的《反担保合同》中明确约定有“诉讼代理费”，故本院予以支持。关于原告诉请对被告鹏瑞公司提供的抵押物享有优先受偿权的问题。当事人之间设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效，以建筑物作为抵押财产的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。被告鹏瑞公司提供位于江津区珞璜工业园B区4419.14平方米的工业用地作为反担保合同的抵押物，并办理了抵押登记，双方抵押合同有效，原告主张享有对上述抵押物的抵押权在折价或变卖、拍卖的范围内的优先受偿权，本院予以支持。另被告叶春芽、邱明柱、邱亮鹤、美牛公司对上述债务提供反担保承担连带责任保证，且在担保期限内，原告主张几被告承担连带清偿责任，本院予以支持，但债权人对主债务人自己提供物的担保应优先实现债权。被告鹏瑞公司、叶春芽、邱明柱、邱亮鹤、美牛公司在本院合法传唤的情况下未到庭参加诉讼，视为自行放弃质证和答辩的权利。为保护当事人的合法权益，维护正常的社会经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆鹏瑞标准件有限公司在本判决生效后十日内支付原告重庆市江津区诚信融资担保有限公司代为清偿的贷款本息5632196.82元、担保费399400元；二、被告重庆鹏瑞标准件有限公司在本判决生效后十日内支付原告重庆市江津区诚信融资担保有限公司违约金和资金占用费（从代偿之日起，以代偿金额为基数，按人民银行同期贷款利率上浮50%计算）；三、原告重庆市江津区诚信融资担保有限公司对被告重庆鹏瑞标准件有限公司位于江津区珞璜工业园B区4419.14平方米的工业用地在折价或拍卖、变卖的价款在上述债务范围内享有优先受偿权；四、被告叶春芽、邱明柱、邱亮鹤、重庆美牛金属材料有限公司对被告重庆鹏瑞标准件有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、被告重庆鹏瑞标准件有限公司、叶春芽、邱明柱、邱亮鹤、重庆美牛金属材料有限公司在本判决生效后十日内支付原告重庆市江津区诚信融资担保有限公司律师费86177元；六、驳回原告重庆市江津区诚信融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为26138元，由被告重庆鹏瑞标准件有限公司、叶春芽、邱明柱、邱亮鹤、重庆美牛金属材料有限公司共同负担，限其在本判决生效后七日内主动向本院缴纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员  马亚超二〇二〇年十二月二十三日书记员  兰前庆