广东省南雄市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0282民初2765号原告：南雄市大福名城地产发展有限公司，住所地：南雄市****。法定代表人：霍某1。委托诉讼代理人：李英桂、邱云霞，系广东永顺律师事务所律师。被告：韶关西奥电梯有限公司，住所地：南雄市***********。法定代表人：李某1。委托诉讼代理人：李志元，系该公司员工。原告南雄市大福名城地产发展有限公司与被告韶关西奥电梯有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2020年11月13日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告南雄市大福名城地产发展有限公司的委托诉讼代理人邱云霞、被告韶关西奥电梯有限公司的委托诉讼代理人李志元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。南雄市大福名城地产发展有限公司向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的《电梯设备买卖合同》；2、被告返还原告购买电梯款986240元；3、被告支付违约金107800元；4、本案诉讼费由被告负担。诉讼过程中，原告增加诉讼请求：要求被告承担因违约行为而实际产生损失321800元。事实和理由：原告南雄市大福名城地产发展有限公司系统一社会信用代码为：914**************的有限责任公司。2019年9月6日，原、被告在平等自愿的基础上，经友好协商签订了《电梯设备买卖合同》，由原告向被告购买10台电梯，设备单价数量分别为241400元×4台、235100元×6台，总价共计2376200元，双方协商同意以约9折优惠支付款项，优惠价为2156000元。合同签订后，原告于2020年1月17日向被告支付预付款431200元，于2020年4月13日向被告支付提货款1401400元。依据《合同》第4.1条之约定，被告应在收到预付款后45日内（即2020年3月3日）完成生产，将电梯设备运至项目所在地。但被告只交付4台单价为235100元的电梯，至今仍余6台未送至项目所在地。原告多次联系催促，被告均以各种借口拖延，严重影响原告公司的整体工程计划和进展。依据《合同》第12条违约责任之约定：“乙方逾期交货的，每逾期一日，违约方应按逾期部分金额的万分之五支付违约金，但逾期违约金额不得超过合同总价的百分之五。任何一方逾期超过三十日（不含）的，均可视为其无法履行本合同，守约方有权解除本合同，并向违约方追索因此导致的所有损失（如果由于乙方违约，甲方解除合同的，乙方还需退还甲方所有已交款项）。”被告迟延交货的行为已构成违约，且经多次催促仍未能履行，原告有权解除合同，并要求被告按逾期支付电梯总价的万分之五支付违约金，即1435800元×万分之五=717.9/天，自2020年3月3日起，计至2020年11月3日，共计172296元，已超过合同总价的百分之五，因此，原告要求被告以合同总价的百分之五计支付违约金，即107800元。再者，被告应向原告退还已支付且未交付的电梯货款，即1832600-846360=986240元。综上所述，由于被告拖延不交付电梯的行为已经严重危害到了原告的权益，为了保护原告的合法权益不受损害，现向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。被告韶关西奥电梯有限公司辩称，对原告起诉的事实没有争议，对返还购买的电梯款及违约金的金额不认可。本院经审理认定事实如下:2019年9月6日，原告南雄市大福名城地产发展有限公司作为甲方，被告韶关西奥电梯有限公司作为乙方，签订一份《电梯买卖合同》，该电梯买卖合同约定：“甲方与乙方约定订购广日牌电梯十台，其中MAX-E1050-C01.75（无障碍）2台，层/站/门为33/33/33，单价241400元；MAX-E1050-C01.75（单架）2台，层/站/门为33/33/33，单价241400元；MAX-E1050-C01.75（无障碍）1台，层/站/门为33/32/32，单价235100元；MAX-E1050-C01.75（单架）1台，层/站/门为33/32/32，单价235100元；MAX-E1050-C01.75（无障碍）2台，层/站/门为33/32/32，单价235100元；MAX-E1050-C01.75（单架）2台，层/站/门为33/32/32，单价235100元。合同总价2376200元，优惠价2156000元。本合同总价包括设备设计、制造、包装、运输、质保期服务发生的含税费用。以甲方通知之日起付第一笔款，支付合同价百分之二十预付款（其中设备价百分之十为定金），即431200元”;甲方应当在约定的交货期届满前20日向乙方支付合同价百分之六十五（65%）的提货款1401400元；甲方应当在电梯安装完毕，并经当地相关部门验收合格后5日内，向乙方支付合同价格百分之十（10%）即215600元；甲方应当在电梯设备质保期满后5日内，向乙方支付合同价百分之五（5%）的合同款107800元；甲方在支付上述款项时需标明合同号、款项用途，立即通知乙方经办人并将付款单据传真给乙方，款到乙方帐户之日为付款日；交货周期，乙方在收到预付款后45日内完成生产，将电梯设备运致项目所在地，交付甲方当日视为完成交货；交货地点为广东省南雄市水西小岛；因乙方原因无法履行本合同的，需双倍返还甲方已付款项，因其中一方无法定或合同约定的解除合同理由，擅自解除合同造成另一方的其他直接经济损失的，违约方仍需赔偿；甲方逾期付款或乙方逾期交货的，每逾期一日，违约方应按逾期部分金额外的万分之五支付违约金，但逾期违约金总额不得超过合同总价的百分之五，任何一方逾期超过三十日（不含）的，均可视为其无法履行本合同，守约方有权解除合同，并向违约方追索因此导致的所有损失（如果乙方违约，甲方解除合同的，乙方还需退还甲方所有已交款项）等条款。原告在合同甲方签名盖章，被告在合同乙方签名盖章予以确认。合同生效后，原告按合同约定向被告转款431200元。2020年3月6日，被告出具工程（设备）款申请书，该申请书记载：“我司已付电梯设备定金到生产厂家，厂家已经排产，设备预计4月1日到货，按合同约定，请贵公司按合同总额的65%支付款项用于提货，本次请款金额1401400元，直接付至本合同乙方指定的帐户”。2020年4月13日，向被告帐户转款1401400元，附言：购21-25栋电梯设备。2020年9月14日、9月15日，原、被告双方签订一份《电梯移交表》以及《工程移交表》，被告将乘客电梯（电梯型号：MAX-E）23栋、24栋33层32站32门4台交付给原告。交付电梯单价为235100元。此后，因被告未及时将剩余电梯安装完工，原告向本院提起诉讼，请求判如所请。庭审中，原、被告双方对解除于2019年9月6日签订的《电梯设备买卖合同》均无异议；原告提交了两份联系函、施工进度表，证明原告因电梯安装工程聘用案外人长春建工集团有限公司及广东省华实恒辉建设有限公司签订的电梯施工合同所产生的费用为321800元，该损失应由被告负担。被告经质证，对该证据不予认可，且与被告无关，不同意赔偿。本院认为，原、被告双方对解除于2019年9月6日签订的《电梯设备买卖合同》均无异议，本院予以确认。原、被告签订的《电(扶)梯安装合同》依法成立、生效,双方均应按约履行各自的义务。就双方争议的欠款金额及违约金主张是否合理等问题,逐一分析裁断如下:一、关于欠款金额。双方对协议约定购买并安装10台电梯、原告已付货款1401400元+43120元=1832600元及安装的电梯型号亦无异议。双方只是对已安装的电梯价款存在争议，原告认为已安装好的电梯价格应按优惠价90%计算为（470200元/两台+470200元/两台）×90%=846360元，而被告认为已安装好的电梯价格应按原价计算为470200×2台+470200×2台=940600元。本院认为，从双方签订的《电梯设备买卖合同》中约定预付款和提货款可以看出，双方约定的是优惠比例为：2156000元÷2376200元=90.73%，即优惠价系按原价的90.73%计算，因此，本院认定已安装好的4台电梯款为（470200元/两台+470200元/两台）×90.73%=853224.92元。因被告未及时按约定将电梯安装完，构成违约，被告应退还预交款的金额为1832600元-853224.92元=979375.08元，本院予以支持。关于违约责任。由于被告未按约定将电梯及时安装完，构成违约，应承担违约责任。双方合同约定，被告逾期交货的，每逾期一日，应按逾期部分金额外的万分之五支付违约金，但逾期违约金总额不得超过合同总价的百分之五，被告未能交付剩余6台电梯已构成违约，按照合同约定被告需在收到预付款45天内完成生产，将电梯交付给原告。原告于2020年4月13日向被告支付余款，即被告应当在2020年5月28日向原告交付电梯，截止起诉之日即2020年11月13日，共计170天，被告尚未将剩余6台电梯交付给原告。被告应当支付违约金，违约金为（2156000元-853224.92元）×0.0005×170天=110735.88元，已超过合同总价的5%，故违约金按合同总价的5%计算，违约金为2156000元×5%=107800元。其次，原告还提交两份联系函、施工进度表，证明原告因电梯安装工程聘用案外人长春建工集团有限公司及广东华实恒辉建设有限公司签订的电梯施工合同所产生的费用为321800元，原告主张该损失应由被告负担。被告经质证，对该证据不予认可，认为与被告无关，不同意赔偿。本院认为，原告提交的是电梯安装工程款，并不是违约损失，且被告不予认可，对原告的该请求，本院不予支持。故被告应向原告支付违约金107800元，超出部分本院不予支持。综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：确认原告南雄市大福名城地产发展有限公司与被告韶关西奥电梯有限公司于2019年9月6日签订的《电梯设备买卖合同》已解除；被告韶关西奥电梯有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告南雄市大福名城地产发展有限公司返还电梯款979375.08元；被告韶关西奥电梯有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告南雄市大福名城地产发展有限公司支付违约金107800元；四、驳回原告南雄市大福名城地产发展有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16572.36元，由原告负担3847.36元，被告负担12725元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。审 判 长  赖日海人民陪审员  刘宏文人民陪审员  钟履芬二〇二〇年十二月三十一日书 记 员  胡露文