中华人民共和国上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初18854号原告：刘扣玉，女，1950年1月31日出生，汉族，户籍地址上海市杨浦区。原告：顾逸群，女，1978年10月12日出生，汉族，户籍地址上海市杨浦区。原告：钱奕霖，男，2007年4月4日出生，汉族，户籍地址上海市杨浦区。法定代理人：顾逸群，钱奕霖之母，身份情况同上。原告：杨奇斌，男，1983年10月23日出生，汉族，户籍地址上海市杨浦区。原告：张悦，女，1982年12月30日出生，汉族，户籍地址上海市杨浦区。原告：杨涵伊，女，2009年2月8日出生，汉族，户籍地址上海市杨浦区。法定代理人：杨奇斌，杨涵伊之父，身份情况同上。原告：杨子萱，女，2014年8月15日出生，汉族，户籍地址上海市杨浦区。法定代理人：杨奇斌，杨子萱之父，身份情况同上。上述七原告之共同委托诉讼代理人：谭海燕，上海扬远律师事务所律师。上述七原告之共同委托诉讼代理人：王长红，上海扬远律师事务所律师。原告：刘扣琴，女，1958年1月17日出生，汉族，户籍地址上海市杨浦区。委托诉讼代理人：刘扣珍，女，1956年7月21日出生，汉族，住上海市金山区。委托诉讼代理人：谭海燕，上海扬远律师事务所律师。被告：刘扣林，男，1952年11月9日出生，汉族，户籍地址上海市杨浦区。委托诉讼代理人：仇福娣，女，1957年7月3日出生，汉族，户籍地址上海市杨浦区。委托诉讼代理人：李晖，上海同甘律师事务所律师。原告刘扣玉、顾逸群、钱奕霖、杨奇斌、张悦、杨涵伊、杨子萱、刘扣琴与被告刘扣林共有物分割纠纷一案，本院于2020年10月16日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，于2020年12月24日公开开庭进行了审理。原告刘扣玉、刘扣琴及原告刘扣玉、顾逸群、钱奕霖、杨奇斌、张悦、杨涵伊、杨子萱之共同委托诉讼代理人谭海燕、王长红、原告刘扣琴之委托诉讼代理人刘扣珍、被告刘扣林及其委托诉讼代理人仇福娣、李晖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘扣玉、顾逸群、钱奕霖、杨奇斌、张悦、杨涵伊、杨子萱、刘扣琴向本院提出诉讼请求：依法分割上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)的征收补偿利益6,319,928元，要求被告支付八原告征收补偿款5,000,000元。事实和理由：刘扣玉、刘扣琴、刘扣林、刘扣珍系兄弟姐妹。顾逸群系刘扣玉女儿，钱奕霖系顾逸群儿子。杨奇斌系刘扣珍儿子，杨奇斌与张悦系夫妻关系，杨涵伊、杨子萱系两人女儿。系争房屋系上世纪50年代左右刘扣玉父母及所有子女受配的房屋，所有兄弟姐妹从小在系争房屋内居住生活。系争房屋原承租人为刘扣玉父亲刘恩同，现承租人为刘扣林。2020年6月16日，系争房屋被纳入征收范围。2020年7月17日，被告刘扣林作为系争房屋的承租人，与房屋征收部门上海市杨浦区住房保障和房屋管理局、房屋征收实施单位上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》。依据系争房屋的征收补偿协议及费用确认表，系争房屋征收补偿利益共计6,319,928元。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》及相关规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。本案中，八原告属户籍在册人员，均经合法程序迁入，曾在系争房屋内实际居住，综合系争房屋的来源、在册户籍、户籍迁入、家庭人员结构以及实际居住使用情况，八原告当属系争房屋的共同居住人，有权享有系争房屋的征收补偿利益。现双方就系争房屋的征收补偿款分配无法协商一致，故诉至法院。被告刘扣林辩称，八原告均不是系争房屋的共同居住人。刘扣玉户籍迁入系争房屋是在2008年退休后，没有在系争房屋内居住过，在外地也享受过福利分房。顾逸群、钱奕霖在系争房屋内属于空挂户口，没有在系争房屋内居住过。刘扣琴在本市享受过福利分房，不属于系争房屋的共同居住人，其户口1999年迁入系争房屋，但是一直在外借房居住，没有在系争房屋内实际居住。杨奇斌没有在系争房屋内实际居住过，属于空挂户口，其户口迁入系争房屋是因为在浦东读书，读书期间在另外的亲戚家中居住，读书结束后在金山居住，后结婚一家去了国外发展，杨子萱在国外出生，张悦、杨涵伊、杨子萱也均未在系争房屋内居住过。各原告迁入户籍时都曾向被告承诺是空挂户口，不要求参与分割征收补偿利益，被告是出于帮助性质才同意的，故不同意原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：刘扣玉、刘扣琴、刘扣林、刘扣珍为兄弟姐妹关系，顾逸群为刘扣玉之女，钱奕霖为顾逸群之子，杨奇斌为刘扣珍之子，张悦与杨奇斌系夫妻，杨涵伊、杨子萱为两人之女。2020年7月17日，上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)与刘扣林(乙方)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》约定，第一条，因杨浦区129、130街坊项目，杨浦区人民政府于2020年6月16日作出《房屋征收决定》，编号为：杨府房征【2020】3号。第二条，乙方的房屋坐落于杨树浦路XXX弄XXX号，属于上述征收决定的征收范围。房屋类型旧里，房屋性质公房，房屋用途居住。公房租赁凭证记载居住面积38.9平方米，换算建筑面积59.92平方米，认定建筑面积二层阁27.42平方米、三层阁32.5平方米，未认定建筑面积低于50平方米。第五条，被征收房屋价值补偿款为评估价格、价格补贴及套型面积补贴的总和，计3,915,978.98元，其中：1、评估价格为2,900,008.16元，2、价格补贴为870,002.45元，3、套型面积补贴为725,970元。第六条，乙方不符合居住困难户的条件。第七条，经评估被征收房屋装潢补偿款为8,268.96元。第八条，乙方选择货币补偿，补偿款为本协议第五条、第六条合计款项3,915,978.98元。第九条，1、按期签约奖649,600元，2、搬迁奖励50,000元，3、搬家补助费1,000元，4、家用设施移装补贴2,000元，5、配合签约奖893,880元，6、均衡实物安置补贴599,200元，7、集体签约奖150,000元,8、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元；奖励补贴合计2,395,680元。第十四条，本协议生效后，乙方搬离原址60日内，甲方应向乙方支付本协议第七条、第八条、第九条约定的款项，共计6,319,928元。审理中，原、被告均确认，系争房屋原承租人为刘扣玉、刘扣琴、刘扣林之父刘恩同，刘恩同去世后，系争房屋承租人于1991年变更为刘扣林。刘扣玉2008年因知青回沪户籍迁入系争房屋，因户籍迁入时，系争房屋已出租，故未在系争房屋内居住过。顾逸群1994年因知青子女回沪户籍迁入系争房屋，1996年因入学户籍迁离系争房屋，2001年因大学毕业户籍迁回系争房屋，因系争房屋已出租，未在系争房屋内居住过。钱奕霖2007年户籍报出生于系争房屋，未在系争房屋内居住过。杨奇斌1998年因上学户籍迁入系争房屋，张悦2018年因夫妻投靠户籍迁入系争房屋，杨涵伊2009年户籍报出生于系争房屋，杨子萱2015年户籍报出生于系争房屋，四人均未在系争房屋内居住过，自2012年起杨奇斌、张悦夫妻及其女儿均长期居住在拉脱维亚。刘扣琴1999年因离婚户籍迁入系争房屋。刘扣玉、顾逸群、钱奕霖、杨奇斌、张悦、杨涵伊、杨子萱未在本市享受过福利分房。刘扣林之妻仇福娣于1999年分得控江路XXX弄XXX号XXX室公房一套，于2000年购买为产权房，产权登记在仇福娣名下。另查明，刘扣琴1988年11月与许才良登记结婚，婚后生育女儿许某某。许才良原分配有福宁路XXX弄XXX号公房一套，分配时家庭成员有刘扣琴、许某某。1997年5月，因住房困难，许才良、许某某、刘扣琴由福宁路调配至博兴路XXX弄XXX号XXX室房屋，房屋居住面积27.3平方米。1999年3月，上海市浦东新区人民法院判决刘扣琴与许才良离婚，刘扣琴与许某某居住系争房屋。该案中查明，刘扣琴、许才良婚后居住在系争房屋，刘扣琴在该案中表示自愿放弃博兴路XXX弄XXX号XXX室房屋。被告称，当时刘扣琴起诉离婚，因刘扣琴户籍无处可迁，为了照顾刘扣琴，才同意其户籍迁入系争房屋，但是刘扣琴户籍迁入后并未实际居住，而是一直在外租房居住，系争房屋从1999年起由被告对外出租直至动迁，因刘扣琴生活较为困难，故被告将系争房屋租金均补贴给刘扣琴。原告称，刘扣琴离婚后仍居住在系争房屋内至2001年，后因许才良经常骚扰，无奈搬离在外租房居住，系争房屋由刘扣琴对外出租直至动迁，租金由刘扣琴收取。对于上述当事人各方没有争议的事实，本院予以确认。本院认为，民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。本案中，被征收的系争房屋性质为公房，根据相关规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人是指，作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。刘扣玉户籍因知青回沪迁入系争房屋，顾逸群户籍因知青子女回沪迁入系争房屋，其子钱奕霖户籍随其报出生于系争房屋，三人虽未实际居住系争房屋，但系因系争房屋出租无法入住，且三人均未在本市享受过福利分房，故应认定为系争房屋的共同居住人。刘扣琴在与许才良婚姻期间，虽享受过福利分房，但其1999年离婚时，系经被告同意户籍迁入系争房屋，并且由法院判决其有权居住系争房屋，其在离婚前亦长期居住在系争房屋内，系争房屋出租后租金亦均补贴给刘扣琴，综合以上情况，刘扣琴亦可认定为系争房屋的共同居住人。杨奇斌系为解决其上学问题被告出于帮助性质同意其户籍迁入系争房屋，1998年户籍迁入后并未实际居住过，其妻张悦、其女杨涵伊、杨子萱虽户籍在此后随其迁入及报出生，但亦均未实际居住过，并且四人现长期居住在拉脱维亚，故均不属于系争房屋的共同居住人，无权取得征收补偿款。刘扣林作为系争房屋承租人，其妻仇福娣享受过福利分房，分得的公房后买为产权房，虽登记在仇福娣一人名下，但仍为刘扣林与仇福娣夫妻共同财产，故刘扣林应视为已享受过福利分房。本院综合考虑各项因素，酌情确认原告刘扣玉、顾逸群、钱奕霖可分得房屋征收补偿款2,000,000元，原告刘扣琴可分得房屋征收补偿款2,000,000元。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条规定，判决如下：一、被告刘扣林应于本判决生效之日起十日内支付原告刘扣玉、顾逸群、钱奕霖上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号房屋征收补偿款2,000,000元；二、被告刘扣林应于本判决生效之日起十日内支付原告刘扣琴上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号房屋征收补偿款2,000,000元；三、原告杨奇斌、张悦、杨涵伊、杨子萱之诉讼请求，不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费56,039.5元，由原告刘扣玉、顾逸群、钱奕霖负担17,734元，由原告刘扣琴负担17,734元，由被告刘扣林负担20,571.5元；保全申请费5,000元，由原告刘扣玉、顾逸群、钱奕霖负担500元，由原告刘扣琴负担500元，由被告刘扣林负担4,000元。如不服本判决，原告刘扣玉、顾逸群、钱奕霖、刘扣琴、被告刘扣林可在判决书送达之日起十五日内，原告杨奇斌、张悦、杨涵伊、杨子萱可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 崔 艺 萍二〇二〇年十二月三十一日法官助理 季  宇书 记 员 陈洁廖茜附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。