文书内容重庆市石柱土家族自治县人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0240民初5233号原告：马彪，男，1974年4月8日出生，住重庆石柱土家族自治县。委托诉讼代理人：任茂琪，重庆星兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：江维，重庆星兴律师事务所律师。被告：程理明，男，1967年1月28日出生，住重庆市长寿区。被告：重庆长寿建设工程公司，住所地重庆市四长寿区凤城街道体育村**，统一社会信用代码91500115203357325。法定代表人：周良华，该公司总经理。委托诉讼代理人：张琼，女，该公司员工。原告马彪与被告程理明、重庆长寿建设工程公司（以下简称“长寿建工公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月30日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月23日公开开庭进行了审理。原告马彪的委托诉讼代理人任茂琪、江维，被告长寿建工公司的委托诉讼代理人张琼到庭参加诉讼。被告程理明经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。马彪向本院提出诉讼请求：1.依法解除原、被告之间的租赁合同关系；2.判令二被告立即连带向原告支付设备租金、装卸费等费用合计136094.41元及利息（利息以136094.41元为本金，自2020年11月23日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清时止）；3.依法判令二被告立即连带向原告支付违约金15155.3元；4.依法判令二被告立即将扣件52个返还给原告；5.本案诉讼费等费用由二被告承担。事实和理由：原告系从事建筑设备租赁的个体工商户，2018年，二被告因修建重庆市石柱土家族自治县（以下简称“石柱县”）金彰工业园区万江莼菜厂房的需要，与原告磋商了钢管等建筑设备的租赁事宜，在协商好后，原告于2018年6月27日与二被告签订了《物资租赁合同》。在合同签订后，原告如约向二被告出租了钢管等物资，但二被告未按照约定支付相应租金等费用，另，二被告未能将其所承租的物资全部归还给原告。原告多次向二被告追索诉请款项，均无果。据此，原、被告形成了租赁合同关系，原告已经如约履行了提供钢管等建筑设备的义务，二被告负有向原告支付租金及损失赔偿的义务。原告为维护自身合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条等规定，向人民法法院提起诉讼，请求依法予以审理。程理明未作答辩，也未向本院提交证据。长寿建工公司辩称，案涉租赁事宜系程理明经手，租赁费用应由程理明负担。程理明与长寿建工公司签订的承租合同包含辅材，且已与程理明进行结算，仅尚未付款。长寿建工公司在本案的租赁合同中加盖公司公章，系为了证明租赁的钢管扣件运输到项目部，而非为程理明提供担保。原告主张的52个扣件未归还属实。本院经审理认定事实如下：原告系经营建筑设备租赁的个体工商户。2018年6月8日，长寿建工公司（甲方）与程理明（乙方）签订《万江莼菜深加工及出口贸易项目工程劳务承包合同》，约定甲方将案涉工程的模板、砖砌体分项交由乙方实施。2018年6月27日签订的《物资租赁合同》，约定程理明租赁马彪的钢管及钢管扣件，租赁期限为2018年6月27至工程结束之日止；单价为钢管每公尺0.01元/天，钢管扣件每个0.01元/天；出租方收取承租方押金20000.00元，租赁期满后，扣除应付租赁物资缺损、丢失后，押金金额退还承租方；承租方施工现场地址为金彰万江莼菜厂房。合同第七条“结算办法”条款约定“合同租赁期内，承租方不得以任何理由延迟交纳租金或押金抵付租金，如推迟付租金按每天万分之十计算滞纳金；承租方办理合同结算时，应付请出租方的全部余款或签署付款协定，逾期未能付清余款时本合同就自动延续有效，承租方同时还应支付出租方偿付租金总额的10%的违约金，并承担发生的一切费用。”第八条“违约责任”条款约定，“承租方不按时交纳当月租金，或逾期不还租赁物资以及转让、转租等行为，除出租方有权解除合同，限期如数追回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付物资租金，并承担民事责任。”第九条“附则”条款约定“1.出租方不承担开租金税票及税金，由承租方自行解决。2.承租方钢管扣件赔偿款按还货完毕当日市场价赔偿。3.出租方钢管扣件上下车费各按每吨20.00元向承租方收取。4.租金支付方式：头两个月付1次，以后每个月承租方向出租方付1次租金。5.还货完毕，租金付清。”该合同签订地在富翔租赁办公室。该合同“出租方”处写的是“富翔租赁”，马彪作为“经手人”签字；承租方由程理明在“经手人”处签字；“担保方”处加盖了长寿建工公司万江莼菜深加工及出口贸易工程项目部的公章。原告提交的《结算清单》（流水号：00008246）显示：承租单位为程理明，结算日期为2018年6月27日/2020年4月30日。其中钢管租金为：2018年6月27日,出租数量3866.1米，租赁天数1天，日租金为0.01元，租金38.66元；2018年6月28日-2018年6月29日,在租数量7197.9米，租赁天数2天，日租金为0.01元，租金143.96元；2018年6月30日-2018年7月8日,在租数量8392.4米，租赁天数9天，日租金为0.01元，租金755.32元；2018年7月9日-2018年7月14日,在租数量10078.4米，租赁天数6天，日租金为0.01元，租金604.70元；2018年7月15日,在租数量12348.4米，租赁天数1天，日租金为0.01元，租金123.48元；2018年7月16日-2018年7月22日,在租数量12828.4米，租赁天数7天，日租金为0.01元，租金897.99元；2018年7月23日-2020年4月30日,在租数量13164.4米，租赁天数648天，日租金为0.01元，租金85305.31元，钢管租金合计为87869.42元。钢管扣件租金合计为26235.00元，顶托租金合计为2678.46元，租赁物应收租金合计为116782.88元。本期租金合计：116782.88元+装卸费1073.16元-20000.00元=97856.04元。马彪在该《结算清单》上加盖马彪个体工商户发票专用章，程理明在该《结算清单》上上签字捺印。2020年11月14日、2020年11月16日、2020年11月23日，长寿建工公司的工作人员代程理明向原告归还了部分钢管、扣件等租赁材料，尚欠原告52个扣件未归还。经结算，截至2020年11月23日，程理明应付原告租金151553.09元、扣件维修费用384.80元、保养费2235.61元、装卸费用1920.91元，扣除程理明已支付的20000.00元，程理明尚欠原告费用合计136094.41元。2020年11月20日，重庆市富翔建筑设备租赁有限公司（以下简称“富翔租赁公司”）出具《情况说明》，载明：“2018年6月27日马彪与程理明等人签订《物资租赁合同》的行为系马彪的行为，与我公司无关，我公司未参与该租赁合同涉及物资的出租，凡涉及该合同的相关纠纷及权利义务均由马彪个体工商户自行承担。”原告向本院提起诉讼后，本院通过邮寄方式向二被告送达起诉状副本、开庭传票等材料。长寿建工公司于2020年12月4日签收，程理明于2020年12月7日拒绝签收后邮件退回本院。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人均应按照约定全面履行自己的义务。2018年6月27日签订的《物资租赁合同》中“出租方”处虽写了“富翔租赁”，但未加盖富翔租赁公司公章，富翔租赁公司也出具书面说明，认可马彪系本案出租方，且案涉《结算清单》也是马彪与程理明实施的结算行为，故本院认定马彪与程理明存在租赁合同关系。本案租赁合同系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应当按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，马彪按照约定向被告提供了钢管、扣件、顶托等租赁物，程理明未按合同约定履行支付租金义务，已构成违约，故原告要求解除《物资租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除”之规定，原告解除合同的意思表示于2020年12月7日送达，故《物资租赁合同》于2020年12月7日解除。关于应支付租金、装卸费等费用及利息的问题。案涉由马彪个体工商户加盖发票专用章及程理明签字捺印的《结算清单》应视为原告与程理明对钢管租金、钢管扣件租金、顶托租金及装卸费进行了有效结算，程理明应按结算清单上的结算金额支付原告租金、装卸费等费用共计136094.41元。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，一方当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当赔偿损失。程理明不按约定支付租金，显属不履行合同义务，其不履行义务必然会给原告造成应收资金利息损失。原告请求判决被告按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2020年11月23日起计算资金利息，不违反法律规定，本院予以支持。关于违约金的问题。案涉租赁合同明确约定“承租方办理合同结算时，应付清出租方的全部余款或签署付款协定，逾期未能付清余款时本合同就自动延续有效。承租方同时还应向出租方偿付租金总额10%违约金”，原告应收租金为151553.09元,故被告应支付原告违约金15155.30元（151553.09元×10%）。关于解除合同后租赁物返还的问题，原告主张归还52个扣件，长寿建工公司在庭审中也认可52个钢管扣件尚未归还给原告，按照合同约定程理明应归还马彪租赁物，故对原告要求被告程理明归还52个钢管扣件的诉讼请求，本院予以支持。关于长寿租赁公司如何承担责任的问题。长寿建工公司在案涉《物资租赁合同》中担保人出加盖该公司项目部公章，其行为效力及于马彪与程理明签订的租赁合同，保证合同发生法律效力。保证条款未约定担保方式及担保期限，应视为连带责任担保，因该租赁合同产生的相应费用，保证人承担无限连带责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告马彪与被告程理明、被告重庆长寿建设工程公司于2018年6月27日签订《物资租赁合同》于2020年12月7日解除；二、被告程理明自本判决生效之日起十日内支付原告马彪租金、装卸费共计136094.41元及利息（以136094.41元为基数，自2020年11月23日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清时止）；三、被告程理明成自本判决生效之日起十日内支付原告马彪违约金15155.30元；四、被告程理明自本判决生效之日起十日内返还原告马彪扣件52个；五、被告重庆长寿建设工程公司对上述二、三、四项确定的义务承担连带责任，清偿后可向被告程理明追偿；六、驳回原告马彪的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1662.50元，由被告程理明、重庆长寿建设工程公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审判员  王新贵二〇二〇年十二月二十三日书记员  崔 芸