重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0113民初13536号原告：巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站，住所地重庆市巴**龙洲大道**1-14-5，统一社会信用代码92500113MA5YDN5Y0G。经营者：李学，男，1982年4月16日出生，汉族，住重庆市巴**。委托诉讼代理人：伍早俊，北京大成（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王雪梅，北京大成（重庆）律师事务所律师。被告：黎永波，男，1989年6月22日出生，汉族，住贵州省水城县。原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站（以下简称瑞鑫租赁站）与被告黎永波建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月2日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月2日公开开庭进行了审理。原告瑞鑫租赁站委托诉讼代理人伍早俊到庭参加诉讼，被告黎永波经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告瑞鑫租赁站向本院提出诉讼请求：1、判决解除原被告于2019年8月3日签订的《模板租赁合同》；2、判决被告向原告支付2019年8月3日至2020年8月12日期间的租金16605元；3、判决被告向原告支付上车费180元、下车费30元、维护费900元，共计1110元；4、判决被告向原告退还1200×1500mm规格的平面钢模50块（75平方米），若不能退还，则按照280元/平方米的标准予以赔偿，并从2020年8月13日起，按照合同约定的0.5元/平方米/天的租金标准向原告支付租赁物租金（使用费）至实际退还之日或实际赔偿之日；5、判决被告向原告支付2019年9月11日起至2020年8月12日止，以每月应付租金为基数，按照每月2%的利率标准计算的违约金1017.09元，并支付以16605元为基数，从2020年8月13日起至实际付清之日止按照每月2%的利率标准计算的违约金；6、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告因惠兴高速边坡治理项目施工所需，于2019年8月3日与原告签订《模板租赁合同》，约定被告租用原告的平面钢模，并向原告支付租金、上车费、下车费、模板清洁维护费等费用。双方在合同中对租金计算、支付日期和相关费用的计算标准、物资损坏的赔偿标准、违约金等进行了约定。原告按约向被告提供了1200×1500mm规格平面钢模，但被告未按约支付租金、各项费用及退还租赁物，被告的行为已致使合同目的不能实现，原告遂诉请如上。被告黎永波未出庭，亦未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了《模板租赁合同》、发料通知单、租金结算单和违约金计算表，被告未提交证据。本院对《模板租赁合同》、发料通知单的真实性予以确认，租金结算单、违约金计算表系原告对诉请的各项费用的计算方式，本院不作为证据予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年8月3日，原被告签订《模板租赁合同》，约定被告因建设工程施工需要向原告租用模板等建筑设备；租赁物名称、规格、租用量、租金及损坏租赁物赔偿标准为：规格为1200×1500mm、1000×1500mm、600×1500mm、300×1500mm的平面钢模，日租金均为0.5元/平方/天，赔偿价均为280元/平方；被告在原告指定地点提货，双方当场清点数量并验收质量，提货后被告应在原告出具的出库单上签字认可；租金按月支付，被告应在次月10日前向原告支付上月全部租金；被告应于每月5日前到原告处结算租金，如超期未到原告处结算租金，原告有权解除合同并收回所租赁的模板，由此造成的一切损失由被告承担，且被告应据实付清租金、赔偿金、违约金及其他一切费用；被告承担模板出库时上车和模板入库时下车的装卸费用，上车和下车费用按2元/平方收取；原告于签订合同之日向被告一次性收取模板清洁维护费，收费标准为10元/平方；被告退还模板时应按约定的规格、尺寸配套退还，凡不能配套退还的模板一律按模板价值全额赔偿；被告不按时交纳月租金的，原告可解除合同，被告应向原告偿付所欠租金每日千分之三的违约金。同日，原告向被告交付了规格为1200×1500mm的平面钢模60块。2020年7月1日，被告向原告返还平面钢模10块。因被告未按约定支付租金，原告遂向本院提起诉讼。本院认为，原被告签订的《模板租赁合同》系双方真实意思表示，依法成立并合法有效，对双方当事人具有法律拘束力。各方当事人均应当按照合同约定享有权利和履行义务，一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告未按照《模板租赁合同》约定的期限和金额向原告支付租金，其行为已构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：......（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，被告长期拖欠租金的行为已致使双方合同目的不能实现，符合法定解除合同的情形，故本院对原告诉请解除双方签订的《模板租赁合同》的请求予以支持。原告向被告交付了规格为1200×1500mm的平面钢模60块，面积共计108平方米，本案中，原告只主张按90平方米计算租金、上车费、下车费、维护费，系原告对自己权利的处分，不违反法律规定。被告尚欠原告2019年8月3日至2020年8月12日期间的租金16605元（90平方米×0.5元/平方/天×334天+75平方米×0.5元/平方/天×42天）、上车费180元、下车费30元、维护费900元，其应承担向原告支付租金、上车费、下车费、维护费的责任，故本院对原告诉请被告支付2019年8月3日至2020年8月12日期间的租金16605元、上车费180元、下车费30元、维护费900元的请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”，以及第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”之规定，《模板租赁合同》解除后，被告应当向原告返还所租赁的平面钢模50块，如不能返还，则应按双方在合同中约定的赔偿标准赔偿原告损失，故本院对原告诉请被告返还平面钢模50块的请求予以支持，如被告不能返还，则应按280元/平方的标准向原告进行赔偿。同时，被告还应当向原告支付自2020年8月13日起至实际返还租赁物或支付租赁物赔偿款之日止，按合同约定的0.5元/平方/天租金计算标准继续支付合同解除前的租金和合同解除后的使用费。原告诉请被告支付违约金，符合《模板租赁合同》中关于违约责任的约定，现原告以低于合同约定的违约金计算标准，要求被告按月利率2%支付违约金，系原告对自己权利的处分，不违反法律规定。故本院对原告诉请被告支付2019年9月11日起至2020年8月12日止，以每月应付租金为基数，按月利率2%计算的违约金1017.09元，以及以16605元为基数，从2020年8月13日起至实际付清之日止，按月利率2%计算违约金的请求予以支持。被告经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，不妨碍本院按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定裁决本案。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站与被告黎永波在2019年8月3日签订的《模板租赁合同》于本判决生效之日解除。二、被告黎永波于本判决生效之日起五日内支付原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站2019年8月3日至2020年8月12日期间的租金16605元。三、被告黎永波于本判决生效之日起五日内支付原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站上车费180元、下车费30元、维护费900元。四、被告黎永波于本判决生效之日起五日内返还原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站规格为1200×1500毫米的平面钢模50块（75平方米），并支付从2020年8月13日起至实际返还之日止，按0.5元/平方米/天的标准计算的租金或使用费；逾期未能返还的，则按照280元/平方的标准赔偿原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站租赁物损失。五、被告黎永波于本判决生效之日起五日内支付原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站2019年9月11日起至2020年8月12日止的违约金1017.09元，并支付自2020年8月13日起至付清所欠租金之日止，以16605元为基数，按月利率2%计算的违约金。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费793.3元，减半收取396.65元，财产保全申请费410元，合计806.65元，由被告黎永波承担。此款已由原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站垫付，被告黎永波在支付上述款项时一并支付给原告巴南区瑞鑫建筑工程设备租赁站。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员  王 琼二〇二〇年十二月四日法官助理  聂源岐书 记 员  吴科琼