浙江省宁波市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙02民终5543号 上诉人（原审原告）：黄其英，女，1951年8月26日出生，汉族，住慈溪市。 上诉人（原审原告）：厉春，女，1980年5月13日出生，汉族，住慈溪市。 上诉人（原审原告）：励政杰，男，1977年11月8日出生，汉族，住慈溪市。 上述三上诉人共同的委托诉讼代理人：汪晶磊，浙江慈甬律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：励永水，男，1945年3月7日出生，汉族，住慈溪市。 被上诉人（原审被告）：励根水，男，1956年11月16日出生，汉族，住慈溪市。 上述俩被上诉人共同的委托诉讼代理人：谢雨辰，浙江麦田律师事务所律师。 上诉人黄其英、厉春、励政杰因与被上诉人励永水、励根水共有权确认纠纷一案，不服浙江省慈溪市人民法院（2020）浙0282民初7666号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年12月2日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用第二审程序，由审判员吴节祥独任审理，于2020年12月17日公开开庭审理了本案。上诉人黄其英、厉春及其共同委托诉讼代理人汪晶磊、被上诉人励永水、励根水的委托诉讼代理人谢雨辰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 黄其英、厉春、励政杰上诉请求：1.撤销一审判决，将本案发回重审或依法改判；2.本案一、二审诉讼费、财产保全申请费由励永水、励根水承担。事实和理由：一审法院认定事实不清，适用法律不当。一、涉案房屋系励云毛所建，励永水申请私有房屋所有权登记未经兄弟姐妹签字同意，登记的证明材料中称涉案房屋的原房产证件散失更是与事实不符，且登记机构对涉案房屋进行征询异议公告时，黄其英文化程度不高，厉春、励政杰尚年幼，对励永水申请房屋所有权登记一事根本不知情。二、相关证据可以证明涉案房屋系励永水、励根水、励长水（已故）三兄弟共有。励永水称涉案房屋登记在其名下系母亲生前的意思，与事实不符，励永水的母亲在励云毛去世后已改嫁，对涉案房屋置之不理，也根本无权处置。请求二审法院依法改判。 励永水、励根水辩称，坚持一审答辩意见。一审判决正确，请求驳回上诉，维持原判。 黄其英、厉春、励政杰向一审法院起诉，请求判令：一、确认位于慈溪市××路××弄××号的房屋黄其英、厉春、励政杰拥有三分之一的所有权；二、如第一项请求法院无法确认，请求依法确认位于慈溪市××路××弄××号的房屋黄其英、厉春、励政杰拥有三分之一的拆迁赔偿请求权；三、本案诉讼费、诉前保全费由励永水、励根水承担。 一审法院认定事实：涉案房屋坐落于慈溪市××路街道××路××弄××号，系由励云毛建造。1991年7月15日，励永水申请私有房屋所有权登记，原白沙镇白沙居民委员会即白沙镇人民政府出具了房产证明，证明：涉案房屋原房产证件散失，该屋一直由励永水居住管理，产权确属其所有。登记机关对涉案房屋进行征询异议公告，公告自1991年7月24日起至1991年8月24日止，结果无异议。1991年8月25日，慈溪市人民政府作出同意发证的意见，并于1991年10月24日向励永水颁发房屋所有权证，不动产登记簿的权证号为7-18-2-2-70。2020年7月18日，励永水与慈溪市房屋征收所签订征收集体所有土地房屋拆迁货币安置补偿协议。协议签订后，励永水获得了拆迁货币安置补偿，涉案房屋现已拆除。2020年8月18日，慈溪市不动产登记信息查询记录反映励永水名下无房。黄其英、厉春以慈溪市自然资源和规划局为被告向一审法院提起房屋行政登记一案，诉请慈溪市自然资源和规划局撤销1991年8月25日作出的权证号为7-18-2-2-70的不动产登记。2020年7月24日，一审法院作出（2020）浙0282行初71号行政裁定书，认为被诉行政行为作出于1991年，黄其英、厉春于2020年提起诉讼，已经超过法律规定的20年的最长起诉期限，依法应不予立案，已经立案的应当驳回起诉，裁定驳回黄其英、厉春的起诉。一审法院另查明：励云毛与其妻生育有长子励永水、次子励长水、长女励桂娣、幼子励根水、幼女励桂芬。励云毛于1962年5月亡故，其妻于2013年亡故。励长水于2002年10月病故，其妻为黄其英，励长水与黄其英生育了励政杰、厉春两人。一审庭审中，励根水及励桂芬、励桂娣放弃对涉案房屋的继承。 一审法院认为，本案的争议焦点为涉案房屋是否属黄其英、厉春、励政杰和励永水、励根水共有。根据私有房屋所有权申请登记资料反映，涉案房屋在励永水申请房产登记时登记机关在1991年7月24日至8月20日期间进行了征询异议公告，公告期内无人提出异议，1991年8月25日慈溪市人民政府作出同意发证的意见，并于1991年10月24日向励永水颁发房屋所有权证，不动产登记簿的权证号为7-18-2-2-70。黄其英、厉春、励政杰称涉案房屋非励永水个人所有、该房屋自建成后未办理房产证、“原房产证件散失”与实际情况不符、登记所依据的房产证明的时间与申请登记时间矛盾，但均未提供相应证据予以证明。黄其英、厉春、励政杰称其亲属励长水与励永水在涉案房屋中共同居住，但其提供的2020年5月15日慈溪市白沙路街道白沙居民委员会出具的证明内容与讼争房产登记资料中1991年8月10日白沙镇白沙居民委员会及白沙镇人民政府出具的房产证明内容不一。即使励永水与励长水共同居住的事实成立，亦不能直接推导出涉案房屋物权系励长水与励永水共有的事实。黄其英、厉春提起行政诉讼，诉请撤销1991年8月25日作出的权证号为7-18-2-2-70的不动产登记，已被一审法院裁定驳回。励根水对涉案房屋的产权登记无异议。《中华人民共和国物权法》第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。因而，黄其英、厉春、励政杰主张涉案房屋共有，无事实和法律依据，一审法院不予支持。《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。《中华人民共和国物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。励永水已与慈溪市房屋征收所签订征收集体所有土地房屋拆迁货币安置补偿协议，获得了拆迁货币安置补偿，涉案房屋现已拆除。故本案涉案房屋物权已经消灭，现黄其英、厉春、励政杰诉请确认涉案房屋黄其英、厉春、励政杰拥有三分之一的所有权及基于所有权而享有的三分之一拆迁赔偿请求权，于法无据，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第十六条、第二十八条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回黄其英、厉春、励政杰的诉讼请求。一审案件受理费80元，减半收取40元，财产保全申请费2020元，由黄其英、厉春、励政杰负担。 二审中，双方当事人均没有提交新证据。 经审理，本院对一审法院认定的事实予以确认。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实应提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案黄其英、厉春、励政杰要求确认其对涉案房屋或拆迁权益享有三分之一共有权，负有相应的举证责任。根据本案证据，励永水早在上世纪九十年代初取得涉案房屋权属证书，房屋所在地政府部门出具相应的证明，登记机关在办理过程中依法进行了征询异议公告，公告期内无人提出异议，结合黄其英、厉春、励政杰一方的陈述，其一方对房屋所在地进行权属登记一事知情，当时厉春、励政杰的父亲励长水也尚未去世，利害关系人励根水对涉案房屋权属亦无异议。黄其英、厉春在本案起诉前曾提起行政诉讼，被依法裁定驳回。综合本案证据，黄其英、厉春、励政杰提供的证据不足以证明其诉讼主张，一审法院不予支持，并无不当。综上，上诉人黄其英、厉春、励政杰之上诉，理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费80元，由上诉人黄其英、厉春、励政杰负担。 本判决为终审判决。 审判员  吴节祥 二〇二〇年十二月二十二日 书记员  贺佳薇