四川省眉山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川14民初114号 原告：洪雅县农村信用合作联社，住所地四川省洪雅县洪川镇北街**。 法定代表人：王洪兵，理事长。 委托诉讼代理人：宋昌虎，男，汉族，该公司员工。 委托诉讼代理人：袁均福，四川洪迈律师事务所律师。 被告：四川巨蛙服饰有限责任公司，，住所地四川省眉山市经济开发区 法定代表人：江勇。 被告：李德新，男，1971年5月27日出生，汉族，住四川省仁寿县。 被告：高付英，女，1971年12月17日出生，汉族，住四川省仁寿县。 被告：江勇，男，1991年5月30日出生，汉族，住四川省渠县。 原告洪雅县农村信用合作联社（以下简称洪雅联社）与被告四川巨蛙服饰有限责任公司（以下简称巨蛙公司）、李德新、高付英、江勇金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月18日受理后，依法组成合议庭进行了公开开庭审理。原告洪雅联社的委托诉讼代理人宋昌虎、袁均福到庭参加了诉讼。巨蛙公司以及李德新、高付英、江勇等四被告经本院传票传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 洪雅联社向本院提出诉讼请求：1.巨蛙公司偿还原告借款本金4935万元及至实际还清借款之日止的利息（利息截止2020年6月15日尚欠1354267.66元，起诉后2020年6月16日起按罚息标准计算）；2.巨蛙公司支付原告为实现债权而实际发生的律师费1万元；3.原告对被告巨蛙公司提供抵押的坐落于眉山市东坡区××路××号××幢××层等5处不动产的折价或拍卖、变卖价款在上述请求确定的债务范围内享有优先受偿权；4.被告李德新、高付英、江勇对上述请求确定的债务承担连带清偿责任。事实和理由：2017年9月12日，被告巨蛙公司与原告签订了《流动资金借款合同》（以下简称《借款合同》），约定：被告巨蛙服饰公司向原告借款人民币4995万元整，借款用途为生产经营周转，借款期限从2017年9月12日起至2020年9月11日；被告巨蛙服饰公司应当于2020年8月12日偿还195万元，在2020年9月11日偿还4800万元；在借款期限内贷款利率为年固定利率6.5%，贷款逾期罚息利率上浮30%即8.45%，每月第20日为固定结息日；如借款人出现违反合同任一约定义务的情形时，原告有权宣布贷款立即到期,要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息以及实现债权的费用等相关事宜。同日，原告与被告巨蛙服饰公司签订了《抵押合同》，约定由巨蛙服饰公司提供其坐落于眉山市东坡区××路××号××幢××层、2幢1层、3幢1层、4幢1-2层、5幢1-3层等5处不动产为上述《借款合同》所形成的债务提供抵押担保并办理了不动产登记证明。另原告与被告李德新、高付英、江勇还签订了《个人保证合同》，约定李德新、高付英、江勇提供的保证方式为连带责任保证，保证范围为包括主合同项下全部贷款本金、利息、罚息、原告实现债权与担保权利的费用等。原告按照《借款合同》约定，于2017年9月15日向被告巨蛙服饰公司发放了贷款本金4995万元。原告全面履约后，被告未按照约定按月结算支付利息，被告的行为已违反了合同义务。现原告以提起诉讼的方式向被告宣布贷款全部到期，并请求法院支持原告的诉请。 被告巨蛙公司、李德新、高付英、江勇均未予答辩。 经审理查明，本院认定如下事实：2017年9月12日，巨蛙公司（甲方）与洪雅联社（乙方）签订了《借款合同》，约定：巨蛙公司向洪雅联社借款4995万元整，用于生产经营周转，借款期限从2017年9月12日起至2020年9月11日，实际借款期限、实际提款日、借款金额以《借款合同》项下的借款借据所记载的期限、日期、金额为准；巨蛙公司应当于2020年8月12日偿还195万元，于2020年9月11日偿还4800万元；在借款期限内贷款利率为固定年利率6.5%（借款期内，利率不变），贷款逾期的罚息利率为实际执行利率上浮30%即8.45%，每月的第20日为固定结息日；如巨蛙公司出现违反《借款合同》任一约定义务的情形时，巨蛙公司有权宣布贷款立即到期,要求巨蛙公司立即偿还《借款合同》项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费和律师代理费）等相关事宜。 2017年9月12日，洪雅联社与巨蛙公司签订了《抵押合同》，约定由巨蛙公司提供坐落于四川省眉山市东坡区××路××号××幢××层××幢××层××幢××层××幢××层××幢××层等5处不动产［不动产产权证号分别为：川（2017）眉山市不动产权第0018637、0018611、0018612、0018614、0018615号］，为上述《借款合同》）所形成的债务提供抵押担保。《抵押合同》约定抵押担保范围包括主合同项下全部贷款本金、利息、罚息、洪雅联社实现债权与担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费和律师代理费）等相关事宜。2017年9月14日，洪雅联社就上列抵押的不动产办理并取得了川（2017）眉山市第0028723号不动产登记证明。 2017年9月12日，李德新、高付英向洪雅联社出具《夫妻双方同意保证担保的声明》，表明夫妻二人自愿为巨蛙公司向洪雅联社的借款提供连带保证责任担保。同日，洪雅联社与李德新、高付英签订了《个人保证合同》，约定：李德新、高付英提供的保证方式为连带责任保证；且不论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均可要求保证人在保证范围内承担保证责任；保证范围包括《借款合同》项下全部贷款本金、利息、罚息、洪雅联社实现债权与担保权利的费用等（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费和律师代理费）。 上述合同签订后，洪雅联社按照《借款合同》的约定，于2017年9月15日向巨蛙服饰公司发放了贷款本金4995万元。 2018年1月31日，江勇向洪雅联社出具《个人同意保证担保的声明》，表明其自愿为巨蛙公司向洪雅联社的借款提供连带保证责任担保。同日，洪雅联社与江勇签订了《个人保证合同》，约定：提供的保证方式为连带责任保证，且不论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均可要求保证人在保证范围内承担保证责任，保证范围为包括《借款合同》项下全部贷款本金、利息、罚息、洪雅联社实现债权与担保权利的费用等（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费和律师代理费）。 另查明，1.巨蛙公司于2019年6月左右偿还了借款本金60万元。 2.巨蛙公司于2020年1月21日起未支付利息。 3.2020年5月18日，洪雅联社与四川洪迈律师事务所签订《委托代理合同》，约定四川洪迈律师事务所指定袁福均代理本案诉讼，代理费为1万元。同日，四川洪迈律师事务所向洪雅联社开具了1万元增值税发票。洪雅联社于2020年6月8日向四川洪迈律师事务所转款支付了1万元。 4.本院于2020年6月18日受理后，向江勇住址邮寄送达应诉文书，但未能投递成功。后本院于2020年9月8日在四川法治报上进行了公告送达。 以上事实，有《流动资金借款合同》《抵押合同》《夫妻双方同意保证担保的声明》《个人保证合同》《个人同意保证担保的声明》《不动产登记证明》、借款借据，以及当事人当庭陈述等证据予以证实。 本院认为，本案洪雅联社与巨蛙公司所签订的《流动资金借款合同》《抵押合同》，以及洪雅联社与李德新、高付英、江勇签订的《个人保证合同》均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规禁止性规定，合法有效，各方当事人应依照合同约定履行各自义务。现巨蛙公司尚欠洪雅联社借款本金4935万元，对此本院予以确认。巨蛙公司支付了2020年1月20日前的利息，对于2020年1月21日后利息尚未支付。诉讼中洪雅联社以2020年6月16日为贷款到期日，主张按照罚息计算。对此本院认为，因洪雅联社并未书面通知宣布贷款提前到期，而本案应诉文书系在2020年9月8日后的60日才送达完成，故不能以2020年6月16日作为贷款到期日，而应以合同约定的2020年9月11日作为贷款到期日。则2020年1月21日至2020年9月11日期间的利息，还应按照双方约定的固定年利率6.5%计息。贷款到期后，巨蛙公司未按约偿还本金，则从2020年9月12日起应按逾期罚息标准即年利率8.45%（固定年利率6.5%上浮30%）计算。 又因借款期限到期后巨蛙公司未按约还款，还应承担相应的违约责任。本案诉讼中洪雅联社以所支付律师费1万元作为损失向巨蛙公司主张符合合同约定，本院予以支持。 另巨蛙公司以其坐落于四川省眉山市东坡区××路××号××幢××层××幢××层××幢××层××幢××层××幢××层等5处不动产［不动产产权证号分别为：川（2017）眉山市不动产权第0018637、0018611、0018612、0018614、0018615号］为案涉借款本息及实现债权费用提供抵押担保。依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”之规定，本案抵押房产经由相关部门办理了抵押登记并出具川（2017）眉山市不动产证明第0028723号不动产登记证明，则洪雅联社对于抵押房产依法享有抵押权。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”之规定，现巨蛙公司未按约偿还到期债务，则洪雅联社对上述抵押财产拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权，不足部分则还应由巨蛙公司继续清偿。 再因本案被担保的债权既有物的担保又有人的保证，则依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”之规定，而本案洪雅联社和保证人李德新、高付英、江勇约定“不论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均可要求保证人在保证范围内承担保证责任”，故洪雅联社既可以先就抵押物实现债权，也可以先行要求保证人李德新、高付英、江勇承担连带保证责任。 综上，本院认为，洪雅联社的诉讼请求成立，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告四川巨蛙服饰有限责任公司于本判决生效后十五日内偿还原告洪雅县农村信用合作联社借款本金4935万元及利息（2020年1月21日至9月11日期间的利息按年固定利率6.5%计算；2020年9月12日至付清时止的逾期罚息利率按固定年利率8.45%计算）；并支付原告洪雅县农村信用合作联社实现债权的损失（律师费）1万元； 二、被告四川巨蛙服饰有限责任公司若未按期履行本判决第一项确定的付款义务，则原告洪雅县农村信用合作联社可就川（2017）眉山市不动产证明第0028723号不动产登记证明项下房产所有权[川（2017）眉山市不动产权第0018637、0018612、0018611、0018614、0018615号]等抵押物拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权； 三、被告李德新、高付英、江勇对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费295371元、保全费5000元、公告费300元，由被告四川巨蛙服饰有限责任公司、李德新、高付英、江勇负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省高级人民法院。 审判长 唐 部 审判员 罗 洁 审判员 孙春红 二〇二〇年十二月十八日 书记员 李朋霖