吉林省伊通满族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0323民初2110号 原告：关某，女，1970年1月22日生，汉族，住吉林省伊通满族自治县。 委托诉讼代理人：夏某，吉林春乾律师事务所律师。 被告：许某，女，1963年7月3日生，满族，住吉林省伊通满族自治县。 委托诉讼代理人：李某，吉林言悦律师事务所律师。 第三人：陶某，男，1966年12月6日生，满族，住吉林省伊通满族自治县。 第三人：吉林省绿野庄稼医院有限公司。 法定代表人：陶某，经理。 原告关某与被告许某、第三人陶某、吉林省绿野庄稼医院有限公司案外人执行异议之诉一案，本院于2020年12月18日立案后，依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告关某的委托诉讼代理人夏某，被告许某及委托诉讼代理人李某，第三人陶某、吉林省绿野庄稼医院有限公司的法定代表人陶某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 关某向本院提出诉讼请求：一、请求伊通满族自治县人民法院停止对原告坐落于××县、××室房屋的执行，并解除对该房屋的查封。二、诉讼费用由被告承担。事实和理由：自2015年起，被告以其丈夫张某的名义借给第三人陶某款项750,000元，并约定了借款利息和借款期限。因被告原因，其欲提前解除借款合同，陶某拒绝其单方解除合同的要求，被告遂起诉陶某要求其偿还本金及利息并承担诉讼费用。经伊通满族自治县人民法院审理，于2020年4月22日下达（2020）0323民初323号判决书，判令由吉林省绿野庄稼医院有限公司、陶某共同偿还许某本金、利息及诉讼费用。诉讼过程中，被告许某于2020年3月24日申请查封了原告与陶某共有的的坐落××县、××室房屋。判决生效后，被告申请执行该查封房屋，2020年10月6日原告向法院提出书面执行异议，2020年10月30日，伊通县满族自治县人民法院通过（2020）吉0323执异65号裁定驳回了原告的异议，原告对该裁定不服，向贵院提起案外人执行异议之诉。原告认为：第一，根据生效判决，陶某与被告的债务不是夫妻共同债务，况且法院判决也没判定原告承担责任，因此原告对该笔债务没有偿还责任；第二，执行查封及评估拍卖的是陶某与原告的共同财产，原告的合法财产应当受到法律保护，执行法院对原告的个人合法财产进行拍卖，侵犯了原告的合法权益；第三，该查封的房屋是原告唯一住房，根据法律规定，执行被执行人财产时，应当保障被执行人的基本生活条件。据此，原告请求伊通满族自治县人民法院停止对原告坐落于××县、5xx室房屋的执行，并解除对该房屋的查封，以保护原告的合法私有财产不被侵犯，维护原告的合法权益。 许某辩称，该财产为夫妻共同财产，借款金额用于生产经营，该借款为夫妻共同债务，人民法院所查封的住××府、5xx号，该住房并非是唯一住房，另外，法律没有规定唯一住房不承担夫妻共同债务，在借款期间由本案第三人陶某、吉林省庄家院公司签字盖章，前后并多次变更。从上述情况上看，被告所借款项用于生产经营，原告与本案第三人应当共同偿还所借款项，因此，人民法院对该房屋的查封使用法律正确。 陶某述称，房子是2014年10月份购买，由关某自己购买。购买的时候许某借款最早是2015年借到公司，是公司行为与关某没有关系。关某曾经做过法人，从2017年2月20日就不是法人了。被告的款项是主动拿到我公司的，为了吃利息，2018年6月13日前全部结清了。所产生的后续都是2018年6月13日后的，这时关某已经不是法人了。所以借款与关某没有关系。公司也没有用于任何个人花销，我认为不应该查封关某名下的资产。所有的合同和房子都是关某的，我没有拿过钱，公司也没有拿过钱。 吉林省绿野庄稼医院有限公司述称，我现在是公司法人，从公司法的角度，债务不应该法人承担，法人家属更不应承担。公司的账目都是独立的，与个人无关。公司有两个股东，陶某1和我。这个款项是主动拿来的，是收款收据，不是欠条，没有我和关某签字，都是公司行为，公司出的公章、职章。所有的债务公司承担。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告举证如下：1.商品房买卖合同两份，证明原告于2014年10月18日做为单独买受人从大洋房地产公司购买的属于自己的房屋，同时该合同经过伊通产权管理所登记，预售登记，该房屋为按揭房屋。目前该房屋为原告实际占有，因此从购买和实际状态案涉房屋为原告单独所有。被告质证认为，该证据虽然是复印件，但对购买房屋一事，被告并不否认，但关某以个人名义订立的房屋买卖合同并不能说明该房屋为关某个人所有，在买卖过程中夫妻一方所作出的民事行为应当视为夫妻双方的共同意思表示。第三人无异议，本院对真实性予以确认。2、（2020）吉0323民初323号民事判决书，原告并非是执行义务人。被告质证认为，真实性没有异议，但判决认定事项，对原告及第三人所陈述的事实予以反驳，判决书中该借款是2015年起本案被告将75万元借给本案第三人陶某和吉林省庄家院公司，在该判决书当中所认定的吉林省庄家院公司的法人是朗某，不是本案第三人陶某，陶某不能代表吉林省庄家院公司出庭诉讼。判决同时查明的事实是自2016年4月至2019年5月2日本案第三人共计借款75万元，该判决书说明本案第三人陶某与吉林省庄家院公司的借款期间原告在公司进行管理，因此，本案被告申请查封本案原告名下的房屋正确。第三人陶某称，关某从2017年2月20日就不是法人了。我们的款在2018年6月13日前已经全部还完了，是2018年6月13日后又投向公司的。第三人吉林省绿野庄稼医院有限公司的法定代表人陶某认为，吉林省庄家院公司承担债务责任。本院对该证据的真实性予以确认。3、收据2份，用以证明原告以自己的名义对购买的案涉房屋自己向大洋房地产公司支付的首付款，结合购房合同进一步证明房屋独自所有。被告质证认为，收据真实性没有异议。但交款是关某名义交的，不能说明是关某个人款项，因为夫妻关系存续期间关某的交款应当代表夫妻共同交款，该收据也只是证明大洋公司收到了该笔款项，交款单位注名关某或陶某不影响交款事项的成立，不能说明是关某个人财产。第三人无异议。本院对该证据的真实性予以确认。 被告向本院举证如下，1、（2020）吉0323民初323号民事判决书，证明吉林省绿野庄家院公司和陶某向本案被告借款75万元，其它证明内容在本案原告举证时发表完毕。原告认为，原告并非判项义务人。第三人无异议。本院对该证据的真实性予以确认。2、（2020）吉0323执323号执行裁定书，经人民法院送达，已经发生法律效力。3、（2020）吉0323执恢215号执行裁定书，因第三人未履行生效判决，被告向法院申请恢复执行，查封了本案案涉房屋。原告质证认为，证据2与本案无关。（2020）吉0323执恢215号执行裁定书错误，查封是陶某名下，内容错误，是原告名下的房屋，进行评估拍卖也是认定事实错误，应该停止执行。第三人认为，查封错误，不应该执行关某和我的财产。本院对证据的真实性予以确认。4、（2020）吉0323执异65号执行裁定书，该裁定对本案原告提出的执行异议予以驳回，并告知对该裁定可以诉讼。原告及第三人认为，驳回错误。本院对裁定的真实性予以确认。5、（2017）吉0323民初412号民事判决书、（2017）吉03民终1290号民事判决书，证明2017年判决书下达时本案原告与第三人从该判决书原告借款第三人与本案原告对借款承担连带责任，想说的是原告与第三人是共同债务人，两份判决，二审维持了一审判决，两份判决证明原告与第三人对判决书中的原告承担连带责任。原告认为，与本案没有关联性，证明不了215号裁定查封原告房屋的证据线索。第三人认为没有关联性。本院对证据的真实性予以确认。 第三人陶某举证如下，1、工商变更登记证明，关某于2017年2月20日就不是法人了。2、收条三张。原告质证认为，查封关某房屋错误。被告质证认为，根据判决认定的借款时间是2016年，而在2017年进行变更说明了本案原告当时担任法人，虽然关某没有在欠条上签字，但关某应当对该借款承担给付责任，吉林省绿野庄稼医院有限公司是家庭出资公司。该收据所写时间是2016年，借条上注明的借款数额不能反应借款时间，借款应当以收到款项时间为准，该票据只是出具的时间不能反应收到款项的具体时间。本院对真实性予以确认。 吉林省绿野庄稼医院有限公司未向本院举证。 经审理查明，自2015年起，被告借给第三人陶某款项750,000元，并约定了借款利息和借款期限。被告起诉第三人，经伊通满族自治县人民法院审理，于2020年4月22日下达（2020）0323民初323号判决书，判令由吉林省绿野庄稼医院有限公司、陶某共同偿还许某本金、利息及诉讼费用。诉讼过程中，被告许某于2020年3月24日申请查封了原告与陶某共有的的坐落××县、××室房屋。判决生效后，被告申请执行该查封房屋，2020年10月6日原告向法院提出书面执行异议，2020年10月30日，伊通县满族自治县人民法院通过（2020）吉0323执异65号裁定驳回了原告的异议，原告对该裁定不服，提起案外人执行异议之诉。 本院认为，原告关某与第三人陶某是夫妻关系，夫妻关系一直存续，在夫妻关系存续期间，关某购买案涉房屋，虽然交款凭证是关某自己，但是关某自己的钱也是夫妻共同财产，所以案涉属于夫妻共同财产。关于陶某的债务，因为陶某个人借款用于公司经营，经营公司所得的个人收益，属于夫妻共同财产，那么因经营公司个人借款，应属于夫妻共同债务，与本案无关，不影响夫妻共同财产、共同债务的认定。如果案涉房屋是唯一住房，执行后，被告应当为原告暂时租房居住。 综上所述，原告关某就案涉房屋不享有足以排除强制执行的民事权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，判决如下： 驳回原告关某的诉讼请求。 案件受理费18,300.00元，由原告负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省四平市中级人民法院。 审判长 朱海波 人民陪审员金威娜 人民陪审员宋莉莉 二〇二〇年十二月二十九日 书记员 张哲屹