吉林省公主岭市人民法院民 事 判 决 书（2020）吉0184民初5683号原告：李某1，男，1935年4月20日出生，汉族，住吉林省公主岭市。委托诉讼代理人：李某5，女，1952年12月16日出生，汉族，住吉林省公主岭市，系李某1的侄媳妇。被告：李某2，男，1964年12月30日出生，汉族，住吉林省公主岭市。被告：李某3，男，1967年12月3日出生，汉族，住吉林省公主岭市。二被告的共同委托诉讼代理人：高广权，系吉林权杰律师事务所律师。被告：李某4，女，1974年3月25日出生，汉族，住吉林省公主岭市。原告李某1与被告李某2、李某3、李某4法定继承纠纷一案，本院于2020年11月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某1及其委托诉讼代理人李某5，被告李某2、李某3及其共同委托诉讼代理人高广权，被告李某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李某1向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令原告妻子去世后的遗产（原、被告共同财产）167.76平方米房，归原告83.88平方米，另83.88平方米房屋由原、被告共同继承；2.诉讼费用由三被告承担。事实和理由：原告与妻子潘某共生育三名子女，长子李某2，次子李某3，长女李某4，后潘某于2004年7月23日去世。当时原告及潘某共有共同财产四套房屋位于公主岭市××街。其中原告名下两套房屋，面积为67.8平方米，30平方米。潘某名下两套房屋，面积为55.61平方米，14.35平方米。潘某去世后，原告及三名子女均未进行分割及继承。后被告李某2将原告及潘某的房屋产权证（四套）全部拿走，原告多次找李某2及另二名被告李某3、李某4，要求对上述财产进行分割及继承，均未能达成协议。原告只好诉至法院，请求人民法院查明事实真相，保护原告的合法权益，依法作出公正的裁决。原告李某1当庭补充称，虽然和三个子女之间签署了房产动迁分割协议书，但是李某1在养老院期间，李某2及其妻子拿着协议去养老院找他，原告眼睛看不清，再加上子女让他签，所以在不知道协议具体内容的情况下签的字，但老伴潘某的遗产他没有放弃，仍然继承，但潘某的房照在儿子手里，两个儿子不要他，还把他送养老院去。被告李某2、李某3辩称，应驳回原告的诉讼请求。1.原告诉状中载明的四处房产均由原告及儿女四人平均分配，不存在继承的问题。案涉房屋确实如原告所称，共计四个房屋产权证，共计167.76㎡，李某1和潘某名下每人两处房产，上述房产全部是原告李某1和妻子潘某的共同财产。潘某于2004年7月份去世。2019年12月21日，原告李某1和三名子女共同达成协议，并签订《房产动迁分割协议书》，约定上述房屋由兄弟姐妹三人平均分配，李某1由三被告共同抚养。所以，被告认为上述房产已经分割完毕，应驳回原告的诉求；2.本案诉求不是原告的真实意思表示，是有人在背后操纵，如坚持己见，二被告要求继续分割本案以外的财产。被告李某4辩称，李某2、李某3他们没有赡养我父亲李某1，他们俩私自把房照扣下了，我父亲的诉求是他自己的本人意愿，是正常的。我不同意之前签署的《房产动迁分割协议书》，上面的字不是我自愿签的，我也不知道我父亲李某1是怎么签的。当时签协议是哄骗，说共同抚养老人，结果老人在养老院没人管，两个儿子都不照顾，李某1没人管我才把我爸接走的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。并认定事实如下：原告李某1与潘某系夫妻关系育有三名子女，分别为长子李某2、次子李某3、长女李某4。潘某于2004年7月22日死亡。李某1与潘某名下有房产四处：1.公主岭市房权证公（私）字第XXXX号（房屋所有权人潘某，房屋坐落于岭西街西胜委，建筑面积55.61㎡）；2.公主岭市房权证公（私）字第XXXX号（房屋所有权人潘某，房屋坐落于岭西街西胜委，建筑面积14.35㎡）；3.公主岭市房权证公（私）字第XXXX号（房屋所有权人李某1，房屋坐落于铁北街西胜委三组，建筑面积30.00㎡）；4.公主岭市房权证公（私）字第XXXX号（房屋所有权人李某1，房屋坐落于铁北街西胜委三组，建筑面积67.80㎡）。2019年12月21日，原告李某1与三被告李某2、李某3、李某4签订《房产动迁分割协议》，协议约定：“根据现有财产经父亲同意，兄弟姐妹三人商量，本着三人的现状，作出切实可行的议决。一、现父亲有拆迁房，四个房照面积均为14.35㎡、55.61㎡、30㎡、67.8㎡，总面积167.76㎡，由兄弟姐妹三人平分。老人由兄弟姐妹三人共同抚养。二、父亲生老病终，三人共同负责。三、本协议一式三份，每人各执一份，由三人共同签名之日起成立。”原告李某1及被告三人李某2、李某3、李某4均在协议上签字按手印。本院认为，原告李某1与三被告共同签订的《房产动迁分割协议书》是否有效。原告李某1及三被告李某2、李某3、李某4均当庭承认协议上的签名及手印是本人签名、本人手印，原告李某1辩称在签订协议时对协议的内容并不清楚且签字按手印其是被迫的，但没有提供相应的证据予以证明，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果”的规定，应承担举证不能的不利后果，故双方于2019年12月21日签订的《协议》有效。该协议对财产的约定，为李某1与妻子潘某二人夫妻共同财产，二人名下共有四套房产，潘某于2004年7月22日死亡，李某1与潘某对上述四套房产各占50%的份额。原、被告于2019年12月21日签订的《房产动迁分割协议书》，协议中李某1对财产的处分包括两部分，包括李某1对夫妻共同财产享有50%份额的部分及李某1按法定继承其妻子潘某份额的部分，原告李某1当庭表示要求继承其妻子潘某的份额。依据《中华人民共和国继承法》第九条：“继承权男女平等。”、第十条第一项：“遗产按下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”、第十三条第一款：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”的规定，潘某死亡后其遗产应由其法定继承人李某1、李某2、李某3、李某4四人平均继承，故李某1对案涉四套房产享有62.5%的份额，李某2、李某3、李某4三人对案涉四套房产各享有12.5%的份额。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款的规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”及《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”的规定，本案案涉四套房产现均登记在原告李某1与妻子潘某二人个人名下，且三被告当庭承认案涉四套房产所有权未发生变动。原告李某1起诉要求对其与潘某的房产依法进行分割，该行为应视为对2019年12月21日签订的《房产动迁分割协议书》中赠与财产的撤销，协议签订后，在本案案涉四套房产权利转移之前，原告李某1可以行使撤销权，撤销的赠与财产包括李某1对夫妻共同财产享有50%份额的部分及李某1按法定继承其妻子潘某12.5%份额的部分。综上所述，原告李某1对案涉四套房产享有62.5%的份额，三被告李某2、李某3、李某4各享有12.5%的份额。综上，根据《中华人民共和国继承法》第九条、第十条第一项、第十三条第一款、《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款、《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、房屋所有权证号为：公主岭市房权证公（私）字第XXXX号（房屋所有权人潘某，房屋坐落于岭西街西胜委，建筑面积55.61㎡）的房屋，原告李某1享有62.5%的份额，被告李某2享有12.5%的份额，被告李某3享有12.5%的份额，被告李某4享有12.5%的份额；二、房屋所有权证号为：公主岭市房权证公（私）字第XXXX号（房屋所有权人潘某，房屋坐落于岭西街西胜委，建筑面积14.35㎡）的房屋，原告李某1享有62.5%的份额，被告李某2享有12.5%的份额，被告李某3享有12.5%的份额，被告李某4享有12.5%的份额；三、房屋所有权证号为：公主岭市房权证公（私）字第XXXX号（房屋所有权人李某1，房屋坐落于铁北街西胜委三组，建筑面积30.00㎡）的房屋，原告李某1享有62.5%的份额，被告李某2享有12.5%的份额，被告李某3享有12.5%的份额，被告李某4享有12.5%的份额；四、房屋所有权证号为：公主岭市房权证公（私）字第XXXX号（房屋所有权人李某1，房屋坐落于铁北街西胜委三组，建筑面积67.80㎡）的房屋，原告李某1享有62.5%的份额，被告李某2享有12.5%的份额，被告李某3享有12.5%的份额，被告李某4享有12.5%的份额。案件受理费2050.00元，由原告李某1负担1281.25元，三被告李某2、李某3、李某4各负担256.25元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审判员  魏冬雪二〇二〇年十二月十八日书记员  施 洋