广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0607民初4372号原告：三水珠江村镇银行股份有限公司，住所地广东省佛山市三水区。法定代表人：赵海波，系该公司董事长。委托诉讼代理人：梁芷晴，女,系该公司员工。被告：杨某1，男，1974年7月28日出生，汉族，住广东省佛山市三水区。被告：李成洪，女，1975年9月7日出生，汉族，住四川省合江县。被告：佛山创锦腾辉贸易有限公司，住所地广东省佛山市三水区。法定代表人：杨某1。原告三水珠江村镇银行股份有限公司（以下简称珠江村镇银行）与被告杨某1、李成洪、佛山创锦腾辉贸易有限公司（以下简称佛山创锦公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告珠江村镇银行的委托诉讼代理人梁芷晴到庭参加诉讼，被告杨某1、李成洪、佛山创锦公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。珠江村镇银行向本院提出诉讼请求：1.判决被告杨某1立即向原告偿还借款本金450000元并支付该款的利息、罚息、复利（自2019年8月16日起暂计算至2020年10月21日，被告杨某1拖欠利息5670.08元、罚息10552.65元、复利233.04元；以及自2020年10月22日起至实际清偿之日止以所欠本金为基数按月利率10.5002‰的标准计付的罚息及以所欠利息为基数按罚息利率计付的复利）；2.判决被告李成洪立即向原告偿还借款本金99980.68元并支付该款的罚息、复利（自2019年8月16日起暂计算至2020年10月21日，被告李成洪拖欠罚息2344.21元、复利15.95元；以及自2020年10月22日起至实际清偿之日止以所欠本金为基数按月利率10.5002‰的标准计付的罚息及以所欠利息为基数按罚息利率计付的复利）；3.判令原告对被告杨某1提供抵押的位于佛山市三水区*******************[粤房地证字第C5378546号、佛三国用（2008）第20083100270号］就折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；4.判令被告杨某1、李成洪、佛山创锦公司对上述债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用三被告共同负担。事实和理由：2018年7月19日，原告珠江村镇银行分别与被告杨某1、李成洪签订《最高额借款合同》（合同编号：020**********332、020**********342），约定原告分别向被告杨某1、李成洪发放经营性贷款450000元、100000元，借款期限均自2018年7月19日至2021年7月18日，借款月利率均7.0001‰，还款方式均为按月付息，到期归还本金。同时约定，被告不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，原告有权自被告逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率计收逾期利息；对被告不能按期支付的利息，应按约定的罚息利率计收复利。被告经营和财务状况恶化，可能无法清偿到期债务，或涉及重大经济诉讼或仲裁及其他法律纠纷，使原告债权实现得到严重影响和威胁的；被告明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同的义务的，原告有权单方解除本合同，宣布所有已贷出的借款立即到期，并要求被告立即提前偿还全部已贷出的借款本金、利息和其他款项。2018年7月19日，原告与被告杨某1签订《最高额抵押合同》（合同编号：020**********082），合同约定，被告杨某1以其名下的位于佛山市三水区*******************[粤房地证字第C5378546号、佛三国用（2008）第20083100270号］（以下简称613房）为抵押物，为杨某1本人及被告李成洪与原告自2018年7月19日起至2023年7月18日期间连续发生的债权提供担保。2018年7月19日，原告与被告李成洪、佛山创锦公司签订《最高额保证合同》（合同编号：020**********081），合同约定，被告李成洪、佛山创锦公司为被告杨某1的《最高额借款合同》项下自2018年7月19日至2023年7月18日发生的债务向原告提供担保，保证方式为不可撤销连带责任保证；同日，原告与被告杨某1、佛山创锦公司签订《最高额保证合同》（合同编号：020**********263），合同约定，被告杨某1、佛山创锦公司为被告李成洪的《最高额借款合同》项下自2018年7月19日至2023年7月18日发生的债务向原告提供担保，保证方式为不可撤销连带责任保证。上述合同签订后，原告于2019年8月16日向被告杨某1、李成洪分别发放借款450000元、100000元，并约定借款月利率为7.0001‰，还款方式为按月付息，到期一次性归还借款本金，借款期限为2019年8月16日至2020年8月15日。借款到期后，被告杨某1、李成洪没有根据合同约定返还借款。原告多次要求两被告偿还借款本金并支付利息，但两被告表示自身涉及重大经济纠纷无能力偿还，至今仍未履行还款义务。被告杨某1、李成洪、佛山创锦公司分别作为保证人在上述借款人逾期还款时没有履行连带保证责任。为维护原告权益，特起诉至法院，请法院判决支持原告诉请。杨某1、李成洪、佛山创锦公司在诉讼中没有答辩和提交证据。原告珠江村镇银行在诉讼中提交了《最高额借款合同》（编号：020**********332）、《最高额借款合同》（编号：020**********342）、《最高额抵押合同》（编号：0200073201822082）、《最高额保证合同》（合同编号：020**********081）、《最高额保证合同》（合同编号：020**********263）、《珠江村镇银行借款借据》（编号:020*************003）、《珠江村镇银行借款借据》（编号:020*************002）、粤房地证字第C53785**《房地产权证》、佛三国用（2008）第20083100270号《国有土地使用权证》、粤（2018）佛三不动产证明第0040811号《不动产登记证明》《企业机读档案登记资料》《佛山创锦腾辉贸易有限公司章程》《佛山创锦腾辉贸易有限公司股东会决议》《股东签字式样》、系统利息截图、截至2020年10月21日的拖欠本金、利息、罚息、复利情况表等证据，证明其主张的事实。经审查，上述证据来源合法，内容真实，与本案有关联性，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年7月19日，被告杨某1作为甲方与作为乙方的原告珠江村镇银行签订《最高额借款合同》（编号：020**********332），合同第1条约定：“1.1乙方同意自2018年7月19日起至2021年7月18日期间，在最高借款本金余额：（币种）人民币（大写）肆拾伍万元整内，根据甲方的需要，分次向甲方发放借款。……每笔借款的金额、期限、利率、还款方式、借款用途等以借款借据为准。借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。……”合同第2条约定：“2.1每笔借款的利率以借款借据记载为准；……2.3……借款发放后遇基准利率调整，借款利率按以下第A种方式确定。A.本合同利率不变；……2.4本合同项下借款的结息选择以下第A种方式：A.按月结息，付息日为每月的20日，最后一次付息日为合同到期日；……”合同第6条约定：“……6.2本合同可采取如下A、B一项或数项担保：A.保证人李成洪、佛山创锦腾辉贸易有限公司与乙方签订编号为020**********081的《最高额保证合同》；B.抵押人杨某1、李成洪与乙方签订编号为020**********082的《最高额抵押合同》；……”合同第9条约定：“……9.3本合同履行期间，出现下列情形之一的，乙方有权中止或解除合同，提前收回已发放的借款本息，并停止继续发放借款：9.3.1在分期付款的情况下，甲方出现连续两期未按时归还借款本金或拖欠利息超过三个月的；9.3.2甲方经营和财务情况恶化，可能无法清偿到期债务，或涉及重大经济诉讼或仲裁及其他法律纠纷，使乙方债权实现受到严重影响和威胁的；……”合同第10条约定：“……10.2甲方不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；对甲方不能按期支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。……”2018年7月19日，被告李成洪作为甲方与作为乙方的原告珠江村镇银行签订《最高额借款合同》（编号：020**********342），合同第1条约定：“1.1乙方同意自2018年7月19日起至2021年7月18日期间，在最高借款本金余额：（币种）人民币（大写）壹拾万元整内，根据甲方的需要，分次向甲方发放借款。……每笔借款的金额、期限、利率、还款方式、借款用途等以借款借据为准。借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。……”合同第2条约定：“2.1每笔借款的利率以借款借据记载为准；……2.3……借款发放后遇基准利率调整，借款利率按以下第A种方式确定。A.本合同利率不变；……2.4本合同项下借款的结息选择以下第A种方式：A.按月结息，付息日为每月的20日，最后一次付息日为合同到期日；……”合同第6条约定：“……6.2本合同可采取如下A、B一项或数项担保：A.保证人杨某1、佛山创锦腾辉贸易有限公司与乙方签订编号为020**********263的《最高额保证合同》；B.抵押人杨某1、李成洪与乙方签订编号为020**********082的《最高额抵押合同》；……”合同第9条约定：“……9.3本合同履行期间，出现下列情形之一的，乙方有权中止或解除合同，提前收回已发放的借款本息，并停止继续发放借款：9.3.1在分期付款的情况下，甲方出现连续两期未按时归还借款本金或拖欠利息超过三个月的；9.3.2甲方经营和财务情况恶化，可能无法清偿到期债务，或涉及重大经济诉讼或仲裁及其他法律纠纷，使乙方债权实现受到严重影响和威胁的；……”合同第10条约定：“……10.2甲方不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；对甲方不能按期支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。……”2018年7月19日，被告杨某1作为甲方与作为乙方的珠江村镇银行签订《最高额抵押合同》（编号：020**********082），为被告杨某1、李成洪向原告珠江村镇银行的借款提供抵押担保，合同第1条约定：“……1.3本合同项下被担保的债权包括：（1）最高主债权额不超过（币种）人民币，本金（大写）捌拾万零壹仟捌佰元整（其中外币业务按发生日乙方公布的外汇卖出价折算）及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现抵押权以及实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）；……（3）主合同债务人或甲方在主合同或本合同项下的所有其他应付费用以上合称‘被担保的债权’。1.4本合同项下被担保的主债权的发生期间为2018年7月19日至2023年7月18日，……”合同第2条约定：“2.1甲方提供的抵押财产的数量、质量、状况、所在地等，详见附件：《抵押财产清单》。……”合同第7条约定：“……7.3在被担保的主债权确定之日起，至被担保的债权全部清偿完毕止，若发生下列情形之一的，乙方有权处分本合同项下抵押财产：（1）主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的；……”被告杨某1、李成洪在上述合同中的“甲方”签字，合同附件《抵押财产清单》载明了抵押权杨某1、李成洪提供其名下的613房作为抵押物。2018年7月19日，被告李成洪、佛山创锦公司作为甲方与作为乙方的珠江村镇银行签订《最高额保证合同》（合同编号：020**********081），为被告杨某1向原告珠江村镇银行的借款提供抵押担保，合同第1条约定：“……1.3本合同项下被担保的债权包括：（1）最高主债权额不超过（币种）人民币，本金（大写）肆拾伍万元整（其中外币业务按发生日乙方公布的外汇卖出价折算）及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现抵押权以及实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）；……（3）主合同债务人在主合同项下的所有其他应付费用。以上合称‘被担保的债权’。1.4本合同项下被担保的主债权的发生期间为2018年7月19日至2023年7月18日，……”合同第2条约定：“2.1有下列情形之一时，本合同项下被担保的主债权确定：（1）本合同第1.4款所约定的主债权的发生期间届满；……2.2本合同项下被担保的主债权确定，发生以下效力：（1）被担保的主债权确定时未清偿的主合同项下的债权，不论该债权履行期限是否已经届满或者是否附加有条件，均属于被担保的债权的范围；……2.3甲方的保证方式为不可撤销连带责任保证。自被担保的主债权确定之日起，至被担保的债权全部清偿完毕，若主合同债务人发生未依约履行偿债义务或主合同项下的其他违约情形，乙方有权直接向甲方追偿，甲方应立即向乙方清偿相应的债务。”2018年7月19日，被告杨某1、佛山创锦公司作为甲方与作为乙方的珠江村镇银行签订《最高额保证合同》（合同编号：020**********263），为被告李成洪向原告珠江村镇银行的借款提供抵押担保，合同第1条约定：“……1.3本合同项下被担保的债权包括：（1）最高主债权额不超过（币种）人民币，本金（大写）壹拾万元整（其中外币业务按发生日乙方公布的外汇卖出价折算）及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现抵押权以及实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）；……（3）主合同债务人在主合同项下的所有其他应付费用。以上合称‘被担保的债权’。1.4本合同项下被担保的主债权的发生期间为2018年7月19日至2023年7月18日，……”合同第2条约定：“2.1有下列情形之一时，本合同项下被担保的主债权确定：（1）本合同第1.4款所约定的主债权的发生期间届满；……2.2本合同项下被担保的主债权确定，发生以下效力：（1）被担保的主债权确定时未清偿的主合同项下的债权，不论该债权履行期限是否已经届满或者是否附加有条件，均属于被担保的债权的范围；……2.3甲方的保证方式为不可撤销连带责任保证。自被担保的主债权确定之日起，至被担保的债权全部清偿完毕，若主合同债务人发生未依约履行偿债义务或主合同项下的其他违约情形，乙方有权直接向甲方追偿，甲方应立即向乙方清偿相应的债务。”2019年8月16日，原告珠江村镇银行分别向被告杨某1、李成洪支付借款450000元、100000元。原告提交的两份《借款借据》记载的借款月利率均为7.0001%，借款日期均为2019年8月16日至2020年8月15日，还款方式均为按月付息，到期一次性归还借款本金。根据原告提交的截至2020年9月23日的被告拖欠的本息计算表显示，截至2020年10月21日，被告杨某1拖欠原告到期贷款本金450000元、借款期内的利息5670.08（2730.04+2940.04）元、罚息10552.65（157.5+10395.15）元、复利233.04（5.7+227.34）元；被告李成洪拖欠原告到期贷款本金99980.68元、罚息2344.21（34.99+2309.22）元。另查明，2008年5月19日，613房在佛山市国土资源局登记，土地使用权人为杨某1，《国有土地使用权证》编号为佛三国用（2008）第20083100270号；2008年6月26日，613房在佛山市房产管理局登记，权属人为杨某1，《房地产权证》编号为粤房地证字第C5378546号；2018年8月10日，被告杨某1与原告就613房办理了抵押权登记，抵押权人为珠江村镇银行，抵押人为杨某1，被担保主债权数额为801800元，抵押证明号为粤（2018）佛三不动产证明第0040811号。再查明，被告佛山创锦公司于2014年在佛山市三水区**监督管理局登记成立，法定代表人为杨某1，投资者为杨某1、李成洪；被告佛山创锦公司于2018年8月14日作出股东会决议，同意该公司为股东杨某1向珠江村镇银行借款450000元签署《最高额保证合同》（合同编号：020**********081）以及其他所有相关文件，同意公司签约的公章及法定代表人杨某1的私章为有效签章。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告珠江村镇银行与被告杨某1、李成洪分别签订的《最高额借款合同》是双方真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。原告已依约发放贷款，履行了作为贷款人的主要义务，但被告杨某1、李成洪作为借款人未按期归还借款本息，现原告根据合同约定主张收回贷款，主张被告杨某1、李成洪偿还合同项下的全部借款本息，合法有据，本院予以支持。结合原告提交的截至2020年10月21日被告拖欠的本息计算表，根据合同的约定，被告杨某1应向原告支付截至2020年10月21日的借款期内的利息5670.08元、罚息10552.65元、复利233.04元，被告杨某1应向原告支付自2020年10月22日起至实际清偿之日止分别以所欠借款本金450000元和利息5670.08元为基数，按合同约定的罚息利率年利率12.6002%（即按照月利率为7.0001‰上浮50%）计算罚息和复利。被告李成洪、佛山创锦公司根据《最高额保证合同》（合同编号：020**********081）的约定应对被告杨某1所负债务承担连带保证责任。被告李成洪应向原告支付截至2020年10月21日的罚息2344.21元，被告李成洪应向原告支付自2020年10月22日起至实际清偿之日止以所欠借款本金99980.68元为基数，按合同约定的罚息利率年利率12.6002%（即按照月利率为7.0001‰上浮50%）计算罚息。被告杨某1、佛山创锦公司根据《最高额保证合同》（合同编号：020**********263）的约定应对被告李成洪所负债务承担连带保证责任。此外，原告主张以被告李成洪拖欠的罚息为基数计算复利15.95元，缺乏法律依据，本院依法不予支持。原告对被告杨某1提供的其名下的613房办理了抵押权登记［抵押证明号：粤（2018）佛三不动产证明第0040811号］，依法享有抵押权，原告诉请对抵押财产613房折价或者拍卖、变卖所得价款在本案债权范围内享有优先受偿权，合法有理，本院予以支持。被告杨某1、李成洪、佛山创锦公司经本院传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告杨某1应于本判决生效之日起十日内向原告三水珠江村镇银行股份有限公司偿还借款本金450000元及利息、罚息、复利［其中：截至2020年10月21日的利息5670.08元、罚息10552.65元、复利233.04元；自2020年10月22日起至实际清偿之日止分别以所欠借款本金450000元和利息5670.08元为基数，按合同约定的罚息利率年利率12.6002%计算罚息和复利］；二、被告李成洪、佛山创锦腾辉贸易有限公司应在最高本金余额450000元的范围内对本判决第一项确定的债务以及本案的案件受理费和其他实现债权的必要费用承担连带清偿责任。被告李成洪、佛山创锦腾辉贸易有限公司在承担保证责任后，可向被告杨某1追偿；三、被告李成洪应于本判决生效之日起十日内向原告三水珠江村镇银行股份有限公司偿还借款本金99980.68元及罚息［其中：截至2020年10月21日的罚息2344.21元；自2020年10月22日起至实际清偿之日止以所欠借款本金99980.68元为基数，按合同约定的罚息利率年利率12.6002%计算罚息］；四、被告杨某1、佛山创锦腾辉贸易有限公司应在最高本金余额100000元的范围内对本判决第三项确定的债务以及本案的案件受理费和其他实现债权的必要费用承担连带清偿责任。被告杨某1、佛山创锦腾辉贸易有限公司在承担保证责任后，可向被告李成洪追偿；五、原告三水珠江村镇银行股份有限公司在最高本金余额801800元的范围内对被告杨某1提供抵押担保的位于佛山市三水区*******************[粤房地证字第C5378546号、佛三国用（2008）第20083100270号］的不动产的折价或者拍卖、变卖所得价款就本判决第一项、第三项确定的债务以及本案的案件受理费和其他实现债权的必要费用享有优先受偿权；六、驳回原告三水珠江村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计4680元（原告已预交），由被告杨某1、李成洪、佛山创锦腾辉贸易有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  陈钦彬二〇二〇年十二月一日书记员  黎斯欣