河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0104民初5916号原告:郑州农村商业银行股份有限公司管城支行,住所地郑州市管城区西大街**。负责人：赵利军，行长。委托诉讼代理人：安春峰，该行客户经理。委托诉讼代理人：娄英杰，该行客户经理。被告:郑州融元购物广场有限公司，住，住所地郑州市郑花路**/div>法定代表人:韩艳丽。被告：何国勇，男，1969年4月1日出生，汉族，住郑州市金水区。被告：李香英，女，1957年12月2日出生，汉族，住郑州市金水区。被告：王翠真，女，1969年1月6日出生，汉族，住郑州市金水区。被告：韩凤梅,女,1957年12月13日出生,汉族，住郑州市金水区。被告:韩国强，男,1960年10月19日出生,汉族，住郑州市金水区。被告:丁文敏,女,1967年11月21日出生,汉族，住郑州市金水区。被告:王素兰,女,1972年4月15日出生,汉族，住郑州市金水区。被告:杨辉,女,1962年8月15日出生,汉族，住郑州市金水区。被告:韩艳丽,女,1974年7月15日出生,汉族，住郑州市金水区。被告:叶志伟,男,1971年6月15日出生,汉族，住郑州市金水区。被告:牛伏英,男,1966年7月20日出生,汉族，住郑州市金水区。被告:韩坤鹏,男,1978年11月8日出生,汉族，住郑州市金水区。被告:迟冰,女,1977年10月25日出生,汉族，住北京市东城区。被告:韩国森,男,1954年2月2日出生,汉族，住郑州市金水区。被告:韩坤亚,男,1970年6月18日出生,汉族，住郑州市金水区。被告:李光明,男,1968年1月29日出生,汉族，住郑州市金水区。被告:王建华,男,1965年8月12日出生,汉族，住河南省滑县。原告郑州农村商业银行股份有限公司管城支行（以下简称郑州农商行管城支行）诉被告郑州融元购物广场有限公司（以下简称融元公司）、何国勇、李香英、王翠真、韩凤梅、韩国强、丁文敏、王素兰、杨辉、韩艳丽、叶志伟、牛伏英、韩坤鹏、迟冰、韩国森、韩坤亚、李光明、王建华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案后，依法适用普通程序独任方式，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人安春峰，被告何国勇、李香英、王翠真到庭参加诉讼，被告王建华未经法庭许可中途退庭，被告融元公司、韩凤梅、韩国强、丁文敏、王素兰、杨辉、韩艳丽、叶志伟、牛伏英、韩坤鹏、迟冰、韩国森、韩坤亚、李光明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郑州农商行管城支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告融元公司归还原告借款本金2000万元及利息803940元(利息暂计算至2020年5月31日,本息暂时合计20803940元,以后产生的利息、罚息,计付至借款本息清偿之日止);并承担因本案产生的迟延履行金、诉讼费、保全费、公告费、评估费、律师代理等一切费用；2.判令被告何国勇、李香英、王翠真、韩凤梅、韩国强、丁文敏、王素兰、杨辉、韩艳丽、叶志伟、牛伏英、韩坤鹏、迟冰、韩国森、韩坤亚、李光明、王建华,为被告融元公司的上述债务承担一切连带责任；3.判令原告对被告韩艳丽名下位于金水区花园路北段融元广场1层C区8号的房产(郑房权证字第:**),丁文敏名下位于郑州市××花园路北段××号的房产(郑房房权证字第:**、韩国强名下位于郑州市××花园路北段××区××号的房产(郑房权房权证字第:**韩凤梅名下位于金水区花园路北段融元广场1层A区2号的房产(郑房权证字第**)、杨辉名下位于金水区花园北段融元广场1层A区××号(郑房权证字第:0801091194号)、何国勇名下位于金水区花园路北段××区××号(郑房权证字第:0901045956号)、王素兰名下位于金水区花园路北段××区××号(郑房权证字第:0901001117号)、李香英名下位于金水区花园路北段××区××号的房产(郑房权证房权证字第:**抵押权,并就上述房产拍卖、变卖或折价所得价款在被告融元公司所欠原告债务范围内优先受偿。事实和理由：2017年9月22日,原告郑州农商行管城支行(原郑州市市区农村信用合作联社向阳信用社)与被告融元公司签订《流动资金借款合同》,主要约定：借款金额2000万元,贷款期限自2017年9月22日至2019年9月22日。由何国勇、李香英、王翠真、韩凤梅、韩国强、丁文敏、王素兰、杨辉、韩艳丽、叶志伟、牛伏英、韩坤鹏、迟冰、韩国森、韩坤亚、李光明、王建华保证担保并承担一切连带保证责任。为确保农信抵借字[2017]第118号借款合同履行,以被告韩艳丽、韩凤梅、杨辉、丁文敏、韩国强、何国勇、王素兰、李香英名下房产作抵押,签订抵押合同并办理了抵押登记,不动产登记证明号:豫(2017)郑州市不动产证明第0190547号。原告履行发放义务于2017年10月13日将贷款发放到账,但被告因故不能按期偿还借款本金及利息，被告于2019年8月21日向原告提交《借款展期申请书》,展期期限为12个月,自2019年9月22日至2020年9月5日。2019年12月17日至2020年5月31日,借款人未按合同约定归还我行贷款利息。为维护自身合法权益，原告诉至法院。何国勇辩称，当时提供担保时，原告告知我们仅需以个人房屋作为担保，超出部分与我无关。李香英辩称，当时提供担保时，原告告知我们仅需以个人房屋作为担保，超出部分与我无关。王翠真辩称，当时提供担保时，原告告知我们仅需以个人房屋作为担保，超出部分与我无关，且办理展期时，原告未让我签署任何手续，不应再承担担保责任。王建华辩称，当时提供担保时，原告告知我们仅需以个人房屋作为担保，超出部分与我无关。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年9月22日,原告郑州农商行管城支行（贷款人）与被告融元公司（借款人）签订《流动资金借款合同》,主要约定：借款金额20000000元,贷款期限为24个月，自2017年9月22日至2019年9月22日，贷款利率为月利率6.87‰。2017年9月22日，郑州农商行管城支行（抵押权人）分别与韩艳丽、韩凤梅、韩国强、何国勇、李香英、丁文敏、王素兰、杨辉（××）签订《抵押合同》，主要约定：××自愿对本人有权处分的房产作为抵押物，经评估后价值40766600元，为融元公司上述债务提供抵押担保。2017年7月21日,王翠真出具《夫妻房产抵押承诺书》，2017年7月21日、2019年8月21日，王建华、杨辉，韩坤亚、王素兰，韩国强、丁文敏，李光明、韩凤梅，何国勇，叶志伟、韩艳丽分别两次出具《夫妻房产抵押承诺书》、《××夫妻承诺书》，李香英两次出具《房产抵押承诺书》，主要约定，同意以杨辉名下位于金水区花园北段融元广场1层A区××号(郑房房权证字第**)产、王素兰名下位于金水区花园路北段××区××号(郑房权房权证字第**)、丁文敏名下位于郑州市××花园路北段××号(郑房权证房权证字第**)韩国强名下位于郑州市××花园路北段××区××号(郑房权证字房权证字第**)凤梅名下位于金水区花园路北段融元广场1层A区2号(郑房权证字第房权证字第**)勇名下位于金水区花园路北段××区××号(郑房权证字第×房权证字第**)名下位于金水区花园路北段融元广场1层C区8号(郑房权证字第××房权证字第**)下位于金水区花园路北段××区××号(郑房权证字第**房权证字第**)司提供抵押担保，并均承担连带保证责任。2017年10月9日，上述房产在郑州市国土资源局办理抵押登记，不动产登记证明为豫（2017）上郑州市不动产证明第0190547号。2017年7月21日、2019年8月21日，韩艳丽两次出具《法定代表人保证书》、叶志伟两次出具《法定代表人配偶保证书》,牛伏英、韩坤鹏两次出具《股东保证书》，迟冰两次出具《保证书》、《股东配偶保证书》，2019年8月21日，韩国森出具《担保承诺书》，均自愿为被告融元公司案涉债务承担连带保证责任。2019年9月22日，融元公司（借款人）与郑州农商行管城支行（贷款人），韩国强、韩艳丽、韩凤梅、杨辉、丁文敏、何国勇、王素兰、李香英（担保人）签订《河南省农村信用社借款展期协议》，主要约定：展期金额为20000000元，展期期限为12个月，自2017年9月22日至2020年9月5日，展期借款利率为6.87‰。另查明，2017年10月13日，原告向被告融元公司发放贷款20000000元，截至2020年5月31日，融元公司拖欠原告贷款20000000元及利息803940元。2019年10月25日，郑州市市区农村信用合作联社向阳信用社变更为郑州农村商业银行股份有限公司管城支行。本院认为，案涉《流动资金借款合同》、《抵押合同》、夫妻房产抵押承诺书》、《房产抵押承诺书》、《保证书》、《河南省农村信用社借款展期协议》，均系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告依约向融元公司履行了发放贷款的义务，融元公司未按期足额偿还贷款，构成违约。原告诉请融元公司偿还贷款20000000元及利息803940元，事实清楚、证据充分，本院予以支持。被告何国勇、李香英、王翠真、韩凤梅、韩国强、丁文敏、王素兰、杨辉、韩艳丽、叶志伟、牛伏英、韩坤鹏、迟冰、韩国森、韩坤亚、李光明、王建华自愿为被告融元公司提供连带责任保证，故均应对上述债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向被告融元公司追偿。原告诉请对案涉房产享有优先受偿权，原告与被告韩艳丽、韩凤梅、韩国强、何国勇、李香英、丁文敏、王素兰、杨辉签订《抵押合同》，且案涉房产已办理抵押登记，故本院予以支持。被告何国勇、李香英、王翠真、王建华相应答辩意见，于法无据，本院不予支持。被告融元公司、韩凤梅、韩国强、丁文敏、王素兰、杨辉、韩艳丽、叶志伟、牛伏英、韩坤鹏、迟冰、韩国森、韩坤亚、李光明经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及举证的权利，应承担由此引起的不利后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑州融元购物广场有限公司于本判决生效后十日内偿还原告郑州农村商业银行股份有限公司管城支行贷款本金20000000元、利息803940元（利息暂计至2020年5月31日，此后利息按照合同约定计付至全部贷款清偿完毕之日止）；二、被告何国勇、李香英、王翠真、韩凤梅、韩国强、丁文敏、王素兰、杨辉、韩艳丽、叶志伟、牛伏英、韩坤鹏、迟冰、韩国森、韩坤亚、李光明、王建华在担保范围内对上述债务承担连带清偿责任；三、原告郑州农村商业银行股份有限公司管城支行对杨辉名下位于金水区花园北段融元广场1层A区××号(郑房权证字房权证字第**字第**)于金水区花园路北段融元广场1层A区5号(郑房权证字第房权证字第**字第**)郑州市金水区花园路北段融元广场A座4层××号(郑房权证字第×房权证字第**字第**)州市金水区花园路北段融元广场1层C区9号(郑房权证字第××房权证字第**字第**)区花园路北段融元广场1层A区2号(郑房权证字第××号房权证字第**字第**)花园路北段融元广场1层B区12号(郑房权证字第××号)房权证字第**字第**)园路北段融元广场1层C区8号(郑房权证字第××号)房房权证字第**字第**)路北段融元广场1层C区××号(郑房权证字第××号)房产房权证字第**字第**)在《抵押合同》范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费145820元，由被告郑州融元购物广场有限公司、何国勇、李香英、王翠真、韩凤梅、韩国强、丁文敏、王素兰、杨辉、韩艳丽、叶志伟、牛伏英、韩坤鹏、迟冰、韩国森、韩坤亚、李光明、王建华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  卢光耀二〇二〇年十二月三日书记员  王冠宇