浙江省金华市金东区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0703民初3934号 原告：项某，男，××××年××月××日出生，汉族，住金华市金**。 法定代理人：杨某，女，1987年5月29日出生，汉族，住金华市金**，系原告项某之母。 委托诉讼代理人：柳涛，浙江振进律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑素芬，浙江振进律师事务所律师。 被告：项晓智，男，1983年9月29日出生，汉族，住金华市金**。 委托诉讼代理人：向李明，浙江婺中律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王雅玲，浙江婺中律师事务所律师。 原告项某与被告项晓智分家析产纠纷一案，本院于2020年9月28日立案后，依法适用简易程序于2020年11月2日公开开庭进行了审理。原告项某的委托诉讼代理人柳涛、被告项晓智的委托诉讼代理人向李明、王雅玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告项某向本院提出诉讼请求：1.确认原告享有金华市金东区多湖街道办事处与被告签订《房屋拆迁补偿安置协议》第三条公寓安置面积447.20平方米中的232.20平方米，并协助交付房屋及办证；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告系被告与杨某的婚生子。被告与杨某于××××年××月登记结婚，原告于××××年××月××日出生，被告与杨某于2018年4月4日通过金华市金东区人民法院调解离婚，同日签订《变更抚养协议》由杨某抚养原告，由被告支付抚养费等。原、被告所在户于2017年6月与金华市金东区人民政府多湖街道办事处签订《金东区新城区多湖区块房屋拆迁补偿安置协议》，原、被告所在户同意采取公寓式安置方式，可享受公寓式安置面积合计447.20平方米。原告属于拆迁安置人员，依法应当享有拆迁补偿安置的权益。 原告项某为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了如下证据材料： 1.居民户口簿及出生医学证明各一份，用以证明原告系被告与杨某婚生子的事实。 2.（2018）浙0703民初1168号民事调解书及《变更抚养协议》各一份，用以证明原告由杨某抚养成人的事实。 3.《告知书》及《房屋拆迁补偿安置协议》各一份，用以证明原、被告户享有拆迁安置房面积为447.20平方米的事实。 4.（2020）浙0703民初1934号民事判决书一份，用以证明原告享有拆迁安置房面积为232.20平方米的事实。 5.大项社区（含永红）安置房房号抽签结果复印件一份，用以证明安置房已经确定并交付的事实。 被告项晓智辩称，其与原告系父子关系，原告是无民事行为能力人，被告为监护人之一，有权对原告身体以及财产权益进行监督管理和保护；提起本案诉讼并非原告本人意愿，涉案安置面积是基于原、被告父子关系而共有，依照物权法第九十九条规定，共同共有人在共有基础丧失或者有重大理由需要分割时，可以请求分割，虽然原告目前是随其母亲共同生活，但是与被告共同共有的基础没有变化，也无重大理由，不应该对财产进行分割；请求驳回原告的诉讼请求。 被告项晓智未向本院提供证据材料。 经当事人庭审质证，被告项晓智对原告项某提供证据1、2无异议；证据3、4、5的真实性无异议，但认为，原、被告户实际享受的安置房面积为435平方米，（2020）浙0703民初1934号民事判决书提及的安置面积232.20平方米为家庭户共同享有而非原告个人，安置房现未交付、未办证。本院认证：鉴于被告项晓智对于原告项某提供证据1、2无异议，证据3、4、5的真实性无异议，本院确认这些证据作为认定本案相关事实的依据。 本院经审理认定事实如下： 被告项晓智与杨某于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育儿子原告项某。2018年4月4日，被告项晓智与杨某经本院调解离婚并签订《变更抚养协议》，原告项某由杨某抚养。 2017年6月4日，被告项晓智（乙方）与金华市金东区人民政府多湖街道办事处（甲方）签订《房屋拆迁补偿安置协议》，其中第三条安置方式“本次拆迁安置方式分为公寓式安置（土地性质为国有出让）和货币安置两种，每户可选择其中一种安置方式。乙方同意采取公寓式安置方式。（一）公寓式安置方式：乙方家庭现有需安置人员4＋阶4人，可享受公寓式安置面积合计447.2㎡。乙方选择的房屋位于泉源安置区块小区（具体房屋位置与层次由甲方制定具体分房办法）……”，第五条结算方式“……（三）公寓式安置房成本收取。安置房面积在1:4.3比例范围内的建筑，安置房价格按照金华市区公布的城中村改造小高（高）层公寓指导价中的建安工程价最高优惠30%收取，优惠后安置价格为1340元/㎡（不同楼层、朝向的价格有差别）。综合价不享受优惠，价格为3355元/㎡（不同楼层、朝向的价格有差别）。农户实际选择面积超过1:4.3比例范围的，且超出面积在8㎡以内的（含），超过部分按市场评估价的80%收取房款；超过范围大于8㎡的，该部分根据市场价收取房款；农户实际选择面积低于可安置面积的，不足部分面积在8㎡以内的按市场评估价80%补偿，不足部分面积超过8㎡的按区政府规定补偿。以上预计费用（具体根据分房办法按实结算）（人民币大写）：伍拾玖万玖仟贰佰肆拾捌元，￥：599248.00元”。《金东新城区多湖区块大项村项晓智户人口调查认定表》载明：经审查认定，该户共有家庭人口3人，根据相关政策文件可列入安置人口为3人，其中独生子女1人。 拆迁补偿安置相关政策内容：1.金政办发〔2014〕46号《金华市人民政府办公室关于印发〈金华市区城中村改造实施办法（试行）〉的通知》第十四条安置对象“安置对象以城中村改造方案批准之日实有登记在册的户籍人口为依据”，第十五条安置方式与标准“公寓式安置标准：以人均住宅建筑占地面积25平方米为基准，最高不超过1:4.3（每户限额占地面积与公寓式安置房建筑面积之比）确定公寓式安置房建筑面积”；2.《金华市区集体所有土地上房屋征收与补偿实施意见（试行）》（政府令第52号）第二十四条“特殊情况安置人口按以下原则确定：（一）已婚未育家庭可增加一个安置人口；已领取独生子女证的，可增加1个安置人口；违反计划生育政策超生的，经依法处理后，可计入安置人口；……（五）离婚家庭，按原家庭人口状况确定”。 2019年11月11日，金华市金东区人民政府多湖街道办事处向杨某出具《告知书》一份，载明：“根据项晓智与多湖街道办事处签订的《房屋拆迁补偿安置协议》，该户可享受公寓式安置面积合计447.2㎡，……申请人杨某在该户中享有的安置面积：25㎡×4.3＝107.5㎡”。2019年12月5日，金华市金东区人民政府多湖街道办事处向杨某出具《告知书》一份，载明：“根据项晓智与多湖街道办事处签订的《房屋拆迁补偿安置协议》，该户可享受公寓式安置面积合计447.2㎡，……该户符合：5周岁（不含）以下人员，增加安置建筑占地4㎡。按4＋阶4计算。4×25×4.3＝430㎡，4×4.3＝17.2㎡，合计447.2㎡”。2020年5月22日，杨某向本院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认其在项晓智户中享有拆迁安置房面积107.5平方米，金华市金东区华都大源小区12-1601号安置房产归其所有，分割所在户的安置补偿费26800元，项晓智支付临时安置费15372.50元。2020年8月3日，本院作出（2020）浙0703民初1934号民事判决：一、杨某享有金华市金东区多湖街道办事处与项晓智签订《房屋拆迁补偿安置协议》第三条公寓安置面积447.2平方米中的107.5平方米，该部分安置面积的购房款由杨某支付；二、驳回杨某的其他诉讼请求。同时，该判决认定以下事实：1.杨某与项晓智婚后生育儿子项某，至2016年12月20日，其子不满1周岁；2.现项晓智户主户有户籍人口三人，分别为项晓智、杨某、项某；3.杨某、项晓智离异后均未再婚；4.项晓智家庭需安置人员4＋阶4人，共计安置面积447.2㎡，其中杨某、项晓智各获安置面积107.5㎡（25㎡×4.3），项某获安置面积232.2㎡［（25㎡＋4㎡）×4.3＋107.5㎡］。 本院认为，分家析产是对共有的家庭财产进行分割，并确定各个成员的财产份额。原告项某为被告项晓智与杨某的婚生子，因被告项晓智与杨某离婚且由杨某承担原告项某的抚养义务，故原告项某由此主张分家析产符合法律规定。对于因房屋拆迁补偿安置引起的分家析产，应当严格按照本区域的相关政策意见并结合房屋拆迁补偿安置协议依法确定各个成员的财产份额。根据金政办发〔2014〕46号《金华市人民政府办公室关于印发〈金华市区城中村改造实施办法（试行）〉的通知》和《金华市区集体所有土地上房屋征收与补偿实施意见（试行）》（政府令第52号），被告项晓智户可以按照4个安置人口以人均25平方米，最高不超过1:4.3确定安置房建筑面积；同时，房屋拆迁补偿安置协议及金华市金东区人民政府多湖街道办事处出具的告知书均明确，被告项晓智户按照4＋阶4享有安置房建筑面积合计为447.20平方米。鉴于原告项某符合“未单独立户过的多子女或独生子女家庭，按户计算后可选择一个子女增加安置面积，截止日为2016年12月10日，5周岁（不含）以下人员，增加安置建筑占地4㎡”的原则，故其享有的安置房建筑面积应为232.20㎡［（25㎡＋4㎡）×4.3＋25㎡×4.3］；并且，（2020）浙0703民初1934号民事判决对此亦作出了认定。原告项某要求确认其享有金华市金东区人民政府多湖街道办事处与被告项晓智签订的《房屋拆迁补偿安置协议》确定安置房建筑面积447.20平方米中的232.20平方米的诉讼请求成立，本院依法予以支持；其要求协助交房、办证的诉讼请求，因安置房尚无法办理产权证书，本院对此不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百一十四条、《中华人民共和国物权法》第九十四条规定，判决如下： 一、原告项某享有金华市金东区人民政府多湖街道办事处与被告项晓智于2017年6月4日签订的《房屋拆迁补偿安置协议》确定安置房建筑面积447.20平方米中的232.20平方米。 二、驳回原告项某的其他诉讼请求。 案件受理费12800元，减半收取计6400元，由被告项晓智负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员  蒋 栩 二〇二〇年十二月九日 法官助理  汪利辉 代书记员  裘 钰 8-