河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0184民初9057号原告：王瑞辉，女，1986年7月29日，住所地河南省沈丘县，现住新郑市。委托诉讼代理人：白小柯，河南班固律师事务所律师。被告：王鸿根，男，1968年4月29日出生，汉族，住所地河南省新密市，现在河南省豫中监狱服刑。被告：司新梅，女，1967年10月6日出生，汉族，住所地河南省新密市。被告：王华，男，1986年11月12日出生，汉族，住所地河南省新密市。被告：王恒，男，1989年8月8日出生，汉族，住所地河南省新密市。原告王瑞辉与被告王鸿根、司新梅、王华、王恒委托合同纠纷一案，本院于2020年11月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王瑞辉的委托诉讼代理人白小柯，被告王鸿根到庭参加诉讼，被告司新梅、王华、王恒经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王瑞辉向本院提出诉讼请求：1.判令王鸿根、司新梅、王华、王恒共同偿还原告1100000元，并赔偿王瑞辉损失197167.67元（以1100000为整数，2017年1月7日至2019年8月19日，按照中国人民银行同期人民币贷款基准利率计算，2019年8月19日至实际支付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；2.本案诉讼费用由王鸿根、司新梅、王华、王恒承担。事实和理由：王瑞辉系郑州市郑东新区龙湖中环南路南、龙翔四街东1号楼5-6层501号房屋的所有权人，因房屋闲置，王鸿根告知王瑞辉可以帮忙出卖，王瑞辉将上述房屋资料交给王鸿根。2017年1月7日，王鸿根以王瑞辉代理人的名义与马芳龄签订《房屋买卖合同》，并收取马芳龄购房定金1600000元。王鸿根收款后，仅向王瑞辉转交500000元，尚有1100000元未向王瑞辉转交，后经王瑞辉多次催要，王鸿根拒不归还，其行为构成侵占罪被判处刑罚。王鸿根将该笔款项用于夫妻及家庭共同生活，司新梅为王鸿根之妻。王华、王恒为王鸿根之子，王鸿根、司新梅、王华、王恒应对该笔款项承担共同还款责任。综上所述，王瑞辉为维护其合法权益，特向法院提起诉讼。庭审时王瑞辉述称，河南省郑州高新技术产业开发区人民法院的判决不是最终判决，最后的判决结果是要求王瑞辉办理手续。王鸿根辩称，王瑞辉的哥哥王瑞豪在他家门口开饭店，王瑞豪通过他买过粉条，后来王瑞豪让他帮助卖王瑞辉的房子，王瑞豪带他见了王瑞辉，他发现认识王瑞辉，王瑞辉就把购房合同、抵押合同等房屋资料和房屋钥匙给了他，并且还承诺房屋出售后只收回成本、差价都归他所有，跟马芳龄接触后，王瑞辉让王瑞豪给他出具了授权委托书，他收到1600000元钱后，因为王瑞辉急用钱，他就先给了王瑞辉500000元钱，当时王瑞豪也在场，之后又让王瑞辉他们给马芳龄买了2个车位，后来车位王瑞豪他们卖了350000元钱，剩下的1100000元钱他都用于买彩票了；新郑市人民法院法院的刑事判决书没有判令他退款，河南省郑州市中级人民法院也是维持原判决。综上，这钱他不应该还，这个房子现在还没动，他出狱后把剩下的1100000元及损失算清，该王瑞辉的钱会给王瑞辉。另外，之前王瑞辉说她离婚了，但后来办理房屋过户手续时需要王瑞辉的离婚证，他去找她要离婚证的时候发现离婚证是假的；这件事情王瑞辉已经起诉很多次，因为这件事情他办的企业也不行了，他在服刑好多钱还不上，钱越欠越多；他和司新梅现在还是夫妻关系，他们对婚后财产没有约定；他的儿子王华、王恒都独立生活了，王华什么时候独立的记不清了，王恒是买房时独立的。司新梅、王华、王恒均未作答辩，亦未提交相关证据材料。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。对有争议的证据和事实，根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定如下：2016年10月份，王瑞辉通过其哥哥王瑞豪委托王鸿根帮助售卖其位于郑州市郑东新区××中××、××街东××单元××501复式房屋一套。2016年12月22日，王鸿根通过中介公司找到买家马芳龄，并收取马芳龄购房定金50000元，2017年1月7号，王鸿根代替王瑞辉通过中介公司与马芳龄签订房屋买卖合同及补充协议，同日马芳龄依合同向王鸿根支付剩余定金1550000元，王鸿根于当日向王瑞辉转账500000元，并说明该款项为房屋定金，同年3月19日，王瑞辉同购房人马芳龄一起到涉案房屋售楼部购买了车位，由马芳龄实际支付车位款，后因房屋过户手续无法正常办理，王瑞辉多次向王鸿根索要1100000元房屋定金，王鸿根拒不归还。之后王瑞辉起诉至本院，本院经审理于2018年4月3日作出（2017）豫0184刑初654号刑事判决书，认为王鸿根受王瑞辉委托为其售卖房屋，在收到买方支付的购房定金1600000元后，仅交给王瑞辉500000元，后王瑞辉多次催要，王鸿根拒不归还，其行为构成侵占罪，遂对其判处3年有期徒刑并处罚金十万元。宣判后王鸿根上诉至河南省郑州市中级人民法院，河南省郑州市中级人民法院经审理作出（2018）豫01刑终551号刑事裁定书，认为王鸿根受委托为售卖王瑞辉的房屋，收到买方支付的购房定金后对其中的1100000元，经王瑞辉多次催要仍拒不归还，其行为已构成侵占罪，遂驳回上诉，维持原判。现王瑞辉以王鸿根、司新梅、王华、王恒应承担共同还款责任为由诉至法院，请求处理。另查明，1、2017年1月9日，王鸿根账号为62×××60银行账号向账号为411********的账户转账汇款1000000元，对方户名为暂收结算款项-人民币境内支付系统特划账户，转账后余额为29995元；2017年1月17日至2018年2月2日期间，王鸿根通过上述账户多次以支付宝转账方式向司新梅、王华、王恒转款，最低金额为30元，最高金额为10000元；2018年6月20日，王鸿根上述账户以支付宝转账方式向司新梅转款5005元。2、王瑞辉提交的加盖新密市公安局曲梁派出所户口专用章的王鸿根家户籍信息显示：司新梅、王华分别系王鸿根妻子、长子；庭审时王鸿根自认王华、王恒都是其儿子。3、原告（反诉被告）马芳龄与被告（反诉原告）王瑞辉、第三人郑州方大房地产营销策划有限公司、第三人王鸿根、第三人王欢房屋买卖合同纠纷一案，河南省郑州高新技术产业开发区人民法院经审理于2019年5月5日作出（2018）豫0191民初22494号民事判决书，判决如下：一、王瑞辉返还马芳龄500000元，于本判决生效后十日内付清；二、王鸿根赔偿马芳龄保全责任保险费16400元，于本判决生效后十日内付清；三、驳回马芳龄的其他诉讼请求；四、驳回王瑞辉的反诉请求。庭后王瑞辉提交的河南省郑州市中级人民法院（2019）豫01民终13779号民事判决书复印件显示，上述一审判决被改判，二审结果为：维持河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2018）豫0191民初22494号民事判决书第四项；撤销该判决第一项、第二项、第三项；王瑞辉应继续履行与马芳龄签订的《房屋买卖合同》，待马芳龄清偿银行债务，抵押请出后三十日内办理郑东新区龙湖中环南路南、龙翔四街东1幢5单元5-6层501号房屋（合同编号：3690111）的不动产登记证，并协助马芳龄将房产变更登记至马芳龄名下，变更登记完成之日，马芳龄付清剩余房款；王瑞辉支付郑东新区龙湖中环南路南、龙翔四街东1幢5单元5-6层501号房屋买卖产生交易税费的50%，于实际发生后十五日内付清；王瑞辉赔偿马芳龄违约金160000元、佣金50000元，于本判决生效后十五日内付清；驳回马芳龄的其他诉讼请求。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。司新梅、王恒、王华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，怠于行使法律赋予的权利，应视为对其答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利的放弃，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法做出裁判。委托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。本案中，王鸿根受王瑞辉委托为其售卖房屋，王鸿根以王瑞辉代理人身份与马芳龄等签订房屋买卖合同及补充协议，均系双方真实意思表示,不违反法律的强制性规定,为有效协议，双方均应依约全面履行义务。王鸿根在收到马芳龄购房定金1600000元后，应及时将该笔款项转交给王瑞辉，但王鸿根仅向王瑞辉转交500000元，下余1100000元仍应及时予以转交。故对于王瑞辉要求其返还下余购房定金的诉讼请求，本院予以支持。王鸿根未及时向王瑞辉转交上述款项，势必给王瑞辉造成损失，故王瑞辉要求王鸿根支付利息的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持，但其主张的分段计算的期间应予以调整，即以1100000元为基数按照中国人民银行同期同类贷款基准利率从2017年1月7日计至2019年8月19日，以1100000元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率自2019年8月20日计至实际支付之日止。相应地，王鸿根的相关辩解理由，本院不予采纳。关于王瑞辉要求司新梅对上述款项承担连带清偿责任的诉讼请求，由于《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”，而王瑞辉所提交的证据不足以证实上述款项用于王鸿根、司新梅二人的夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，故对其该项主张本院不予支持。关于王华、王恒是否应当承担连带责任问题，王鸿根在收到涉案款项后将其中1000000元转至账号为411********的账户内，之后虽向司新梅、王华、王恒多次零星转款，但王瑞辉以此为依据主张上述债务为家庭共同债务、要求王华、王恒对涉案款项承担连带责任，证据不力，本院不予支持。综上所述，对于王瑞辉诉讼请求的合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第三百九十六条、第四百零四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王鸿根应于本判决生效后十日内向原告王瑞辉返还购房款1100000元并支付利息（以1100000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率从2017年1月7日计至2019年8月19日；以1100000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率自2019年8月20日计至实际支付之日止）；二、驳回原告王瑞辉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16475元，减半收取计8238元，由被告王鸿根负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院或直接向河南省郑州市中级人民法院提出上诉，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费后将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 员  李晓莉二〇二〇年十二月三十日代理书记员  李江涛