重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0113民初16881号原告：重庆宏昊建筑劳务有限公司，住所地重庆市铜梁区安居镇兴隆街**附****1-6-2，统一社会信用代码915002247980070087。法定代表人：王小东，总经理。委托诉讼代理人：王荣，重庆格林威律师事务所律师。被告：重庆市佳诺建筑工程有限公司，住所地重，住所地重庆市北部新区高新园星光大道**B1-3-1信用代码91500115203353877R。法定代表人：张武，总经理。委托诉讼代理人：周晓源，男，系重庆市佳诺建筑工程有限公司工作人员。原告重庆宏昊建筑劳务有限公司（以下简称宏昊公司）与被告重庆市佳诺建筑工程有限公司（以下简称佳诺公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2020年10月12日立案后，依法由审判员吴**锋独任审判，并于同年11月25日公开开庭进行了审理。原告宏昊公司委托诉讼代理人王荣与被告佳诺公司委托诉讼代理人周晓源到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宏昊公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告支付劳务质保金819183.47元；2、请求判令被告支付资金占用费（以819183.47元为基数，从2020年7月30日起至819183.47元付清时止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息的四倍计算）。事实与理由：被告总承包了位于巴南区李家沱融汇半岛16期工程项目。2016年5月24日，原、被告签订《融汇半岛十六期A组团土建劳务分包工程合同》，约定了工程内容、工程价款、履约保证金缴纳及退还、结算和付款方式、质量保修金等内容。2019年1月30日，原、被告双方进行了结算并达成结算协议，总金额为27306115.74元。后因被告未按约支付劳务费，原告向法院提起诉讼。本院于2019年12月30日作出民事判决书，认定保修起止日期为2018年7月30日至2020年7月29日，保修金比例为3%，金额为819183.47元。因被告拒不支付原告保修金，故现向法院提出诉请如上，望判如所请。被告佳诺公司辩称：原告在保修期间没有按照合同约定履行保修义务，导致被告直接向房屋所有人赔付或者委托第三方进行质量整改，已产生费用258707元，此费用应从质保金中进行扣除。按照双方合同履行的惯例，质保期到期后原告应向被告申请结算，双方将应扣款项扣除后，再由被告将剩余款项支付给原告，原告没有履行自身的义务，因此不同意承担资金占用费。根据双方合同约定，质保金应该在质保期满两年且经业主方聘请的物业管理公司验收同意后，无息退还，因为原告方的不配合，导致物业管理公司无法进行验收，故还没有达到质保金退还的条件，如法院判决支持原告的诉讼请求，请求综合考虑原告方在合同履行中的不诚信行为。另，本案发生之后，因被告方一直以积极履行合同，希望双方协商解决争议的态度来处理本次纠纷，才导致被告方未在法院规定的举证期限内向法院提交证据。本院经审理认定事实如下：2016年5月24日，原告作为甲方与被告作为乙方签订《融汇半岛十六期A组团土建劳务分包工程合同》，双方就融汇半岛十六期A组团土建劳务分包工程约定了工程内容、工程价款、履约保证金缴纳及退还、结算和付款方式、质量保修金等内容。本案所涉工程在2018年7月前已经竣工。2019年1月30日，原、被告签订了结算协议书，明确合同价格为26774456.47元，结算价格为27306115.74元，保修起止日期为2018年7月30日至2020年7月29日，保修金比例为3%，金额为819183.47元。后原告以被告未按约支付工程劳务费用为由向本院提起诉讼，本院于2019年12月30日作出（2019）渝0113民初15689号民事判决书，判决被告支付原告工程价款3659880.8元及相应资金占用损失。上述事实，有双方当事人当庭陈述及民事判决书证据，经庭审质证后在卷为凭，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点有二，一是被告向原告退还工程质保金的条件是否成就，二是若应退还工程质保金其金额是否应予相应扣减。关于第一个争议焦点：本案原告宏昊公司与被告佳诺公司签订的建设工程施工合同，系双方真实意思表示，现合同已经实际履行并经结算，被告应当按照合同约定履行付款义务。经庭审查明，案涉建设工程的保修起止日期为2018年7月30日至2020年7月29日，质保金金额为819183.47元，现保修期已届满，被告应当按照合同约定支付原告工程质保金。被告提出抗辩，认为原告未提出申请就质保金进行结算，且双方签订的建设工程施工合同中明确约定有“质保期满两年，经业主方聘请的物业管理公司验收同意后无息退还”的内容，因未组织验收故而未达到质保金退还的条件。本院认为，被告作为建设项目总包工程施工单位，在其与原告约定的质保期限届满后，应积极协调业主单位按照约定组织验收，以履行合同义务。本案原告提起诉讼应视为以正式的方式提出质保金退还主张，且被告亦称双方系处于沟通解决阶段，故对被告提出原告未申请质保金结算的抗辩不予采信。原告起诉后，被告未能向本院有效说明其已配合原告为工程质保金退还而向业主单位协调组织验收事宜，在本案审理过程中直至本案法庭辩论终结，亦未履行相应义务，属采用消极方式阻止条件成就的情形，按照《中华人民共和国合同法》第四十五条第二款的规定，应视为相应条件已成就。故本案工程质保金已达到退还条件。关于第二个争议焦点：被告主张涉案工程存在施工质量问题，相应的整改维修费用应在工程质保金内予以扣除。因被告并未在本院指定的举证期限内提交相应证据，原告对被告当庭展示的复印件材料表示不予质证。被告对此称其超过法定期限举证原因系在和原告方协商沟通解决，但其并未按照民事诉讼法的相关规定向本院申请延期举证，应承担相应法律责任。因被告亦未在本案中就其主张的维修整改费用提出要求原告支付的反诉请求，本院对此不予处理，故对被告的该抗辩内容亦不予采信。关于被告在本案庭审中提出的相应请求，其可通过另行提起民事诉讼的方式主张权利。另，关于资金占用损失费用，原告主张应从2020年7月30日起算，本院综合考虑原告的起诉时间和案件实际情况，认为对质保金的资金占用损失应从本案法庭辩论终结之日即2020年11月25日起算为宜。因合同中未约定逾期付款的违约责任，故利率应按照按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率进行计算，故本院对原告资金占用损失费用的主张仅予以部分支持。综上所述，被告佳诺公司应退还原告宏昊公司工程质保金819183.47元，并支付以此款为基数自2020年11月25日起至付清为止，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算的资金占用损失费用。为此，依照《中华人民共和国合同法》第四十五条、第六十条第一款、第一百零九条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下：一、被告重庆市佳诺建筑工程有限公司支付原告重庆宏昊建筑劳务有限公司工程劳务质保金819183.47元；二、被告重庆市佳诺建筑工程有限公司按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率支付原告重庆宏昊建筑劳务有限公司以819183.47元为基数自2020年11月25日起至付清为止的资金占用损失费用；三、驳回原告重庆宏昊建筑劳务有限公司其他诉讼请求。上述第一、二项限本判决生效之日起10日内履行完毕，逾期第一项按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5996元，诉讼保全费5000元，合计10996元，由被告重庆市佳诺建筑工程有限公司负担。此款已由原告重庆宏昊建筑劳务有限公司自愿垫付，限被告重庆市佳诺建筑工程有限公司于本判决生效后10日内径付原告重庆宏昊建筑劳务有限公司，本院预收的诉讼费不作清退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 吴**锋二〇二〇年十二月七日法官助理 黄金驹书 记 员 张馨予