湖北省孝昌县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鄂0921民初1846号 原告：湖北孝昌农村商业银行股份有限公司王店支行。住所地：湖北省孝昌县王店镇王正街**。统一社会信用代码：91420921MA488337XQ。 代表人：杨双涛，该支行行长。 委托诉讼代理人：柳永进、柳豪杰，湖北正堂律师事务所律师。代理权限：特别授权，即代为承认或放弃、变更诉讼请求，代为和解、调解，代为提起上诉，代收法律文书等。 被告：孝感市昌林林业开发有限责任公司。。住所地：湖北省孝昌县建设路 法定代表人：陈幼萍，系该公司执行董事。 被告：陈幼萍，女，1976年9月20日出生，汉族，湖北省孝昌县人，住孝感市孝**。 被告：黄小艺，女，1976年8月17日出生，汉族，湖北省孝昌县人，住孝昌县。 被告：王畏三，男，1971年11月10日出生，汉族，湖北省孝昌县人，住孝感市孝**。 被告：孝昌县金石矿业有限公司。。住所地：湖北省孝昌县陡山国道口统一社会信用代码：914209211665450524X。 法定代表人：王畏三，系该公司董事长。 原告湖北孝昌农村商业银行股份有限公司王店支行（以下简称孝昌农商行王店支行）与被告孝感市昌林林业开发有限责任公司（以下简称昌林公司）、被告陈幼萍、被告黄小艺、被告王畏三、被告孝昌县金石矿业有限公司（以下简称金石公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孝昌农商行王店支行的委托诉讼代理人柳豪杰到庭参加诉讼，被告昌林公司、陈幼萍、黄小艺、王畏三、金石公司经传票传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告孝昌农商行王店支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告昌林公司偿还原告借款本金9299999.80元和利息2505543.76元，共11805543.56元及自2020年10月21日起至判决确定的还款之日止的利息;2.判令被告陈幼萍、黄小艺、王畏三、金石公司承担连带清偿责任;3.判令原告对被告昌林公司、陈幼萍提供的抵押物享有优先受偿权;4.本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年7月28日，被告昌林公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定被告昌林公司向原告借款940万元，借款期限为24个月，借款年利率为8.55%。2014年7月17日，被告陈幼萍、黄小艺、王畏三与原告签订《最高额保证合同》，为昌林公司的借款提供保证担保。被告昌林公司、陈幼萍分别于2014年7月17日、2014年11月17日与原告签订《最高额抵押合同》，为昌林公司的借款提供抵押担保。2016年7月28日，原告向被告昌林公司发放借款940万元。后被告昌林公司未能按约定偿还借款，分别于2018年7月30日和2019年6月28日签订《借款展期协议》，将借款期限延展至2022年7月28日，由被告陈幼萍、黄小艺、王畏三、金石矿业提供担保，合同借款年利率调整为7.6%，现被告昌林公司未能按照协议还款计划偿还原告借款本息，2019年12月23日，原告依据《流动资金借款合同》第十六条第（三）款第3项的约定，向被告昌林公司送达《贷款提前到期通知书》，宣布借款合同项下的贷款提前到期，并要求被告立即偿还结欠本金及利息。但被告昌林公司至今仍未偿还借款。为维护原告的合法权益，特具状诉至法院，请求依法支持原告的上述请求。 被告昌林公司、陈幼萍、黄小艺、王畏三、金石公司没有到庭亦未提交书面答辩意见。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年7月28日，被告昌林公司与原告孝昌农商行王店支行签订《流动资金借款合同》（编号：王店支行2016年企借3号），合同约定（摘要）：1.昌林公司向孝昌农商行王店支行借款940万元；用于借新还旧，归还《流动资金借款合同》（合同编号王店信用社2014年企借7-1号，发放日期2014年7月21日，放款金额360万元，目前余额260万元；王店信用社2014年企借7-2号，发放日期2015年2月12日，放款金额40万元，目前余额20万元；王店支行2015年企借1号，发放日期2015年8月10日，放款金额600万元，目前余额550万元；王店支行2016年企借1号，发放日期2016年1月30日，放款金额60万元，目前余额60万元；王店支行2016年企借2号，发放日期2016年5月25日，放款金额50万元，目前余额50万元；上述5笔《流动资金借款合同》合计贷款余额940万元）项下借款；2.借款期限为24个月，自实际放款日起算，实际放款日以借据记载为准；3.借款利率为年利率8.55%，借款期限内的利率保持不变；4.借款人未按约定的期限归还借款的，在上述约定利率基础上加收50%罚息；5.还款方式为分期还款，按月结息，结息日为每月20日，按2017年1月还款10万元、2017年7月还款10万元、2018年1月还款10万元、2018年7月还款910万元的方式偿还借款本金；本合同项下借款担保为最高额担保的，对应的最高额担保合同名称《最高额抵押合同》（编号：王店信用社2014年企借抵7-1号、王店支行2014年企借抵7-2号），抵押物分别为昌林公司名下位于孝昌县城区建设路与建安街交汇处的房产（房屋所有权证号孝昌房权证昌房字第××号）、陈幼萍个人名下位于孝感市××广场街××大道××号宇济槐荫天地4栋1904号房产（房屋所有权证号房权证孝房字第××号）；借款人违约，贷款人有权采取一项或多项措施，有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；借款人违反约定的期限归还借款、未按照合同约定用途使用借款的，应当按照约定支付罚息，直至本息清偿为止；贷款期限内如出现下列情况之一，贷款人有权宣布贷款提前到期，并要求借款人提前偿还已发放的部分或全部贷款：贷款出现欠息、分期还款计划逾期等违约事项……。被告昌林公司及其法定代表人陈幼萍、原告孝昌农商行王店支行及其代表人分别在合同上盖章、签字。 2014年7月17日，被告陈幼萍、黄小艺、王畏三与孝昌县农村信用合作联社王店信用社签订《最高额保证合同》（编号：王店信用社2014年企借保7号），约定（摘要）：本合同所担保的主债权为自2014年7月17日至2019年7月17日止，在人民币1600万元的最高余额（指保证人承担保证责任的主债权确定之日的余额之和）内，孝昌县农村信用合作联社王店信用社依据与昌林公司签订的借款合同而享有的对主债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；在本合同约定的期限和最高余额内，主债务人可以循环利用陈幼萍、黄小艺、王畏三提供的最高额保证担保，每笔债权的起始日、到期日、利率及金额以主合同的借据（指借款凭证）或相关债权凭证为准；在本合同约定的期间和最高余额内，债权人向主债务人发放符合本合同约定的贷款和提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续；保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，债权人根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为债权人向借款人通知的还款之次日起两年；债权人主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由主债务人提供还是第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩，债权人放弃、变更或丧失其他担保权益的，保证人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免；如主债务人未履行按期偿还贷款本息的义务，债权人有权要求保证人提前代偿所担保贷款本息。被告陈幼萍、黄小艺、王畏三与原告孝昌县农村信用合作联社王店信用社及其代表人分别在《最高额保证合同》上签字捺印、盖章。 2014年7月17日，被告昌林公司与孝昌县农村信用合作联社王店信用社签订《最高额抵押合同》（合同编号：王店信用社2014年企借抵7-1号）；2014年11月17日，被告陈幼萍与原告孝昌农商行王店支行签订《最高额抵押合同》（合同编号：王店支行2014年企借抵7-2号）。合同分别约定（摘要）：本合同所担保的主债权为自2014年7月17日至2019年7月17日止，在人民币（被告昌林公司合同960万元，被告陈幼萍合同40万元）的最高余额（指抵押人承担担保责任的主债权确定之日的余额之和）内，债权人依据与昌林公司签订的借款合同而享有的对主债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；在本合同约定的期限和最高余额内，主债务人可以循环利用昌林公司（陈幼萍）提供的最高额保证担保，每笔债权的起始日、到期日、利率及金额以主合同的借据（即借款凭证）或相关债权凭证为准；在本合同约定的期间和最高余额内，债权人向主债务人发放符合本合同约定的贷款和提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续；抵押担保范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他应付费用；《最高额抵押合同》（合同编号王店信用社2014年企借抵7-1号）项下抵押物为昌林公司名下位于孝昌县城区建设路与建安街交汇处的房产[房屋所有权证号孝昌县房权证昌房字第××号、孝昌国用2011第420921000005号]、《最高额抵押合同》（王店支行2014年企借抵7-2号）项下抵押物为陈幼萍个人名下位于孝感市××广场街××大道××号宇济槐荫天地4栋1904号的房产[房屋所有权证号房权证孝房字第××号、孝城国用（2009）第32986号]，详见抵押物清单，该抵押物清单为本合同的组成部分。昌林公司及其法定代表人与孝昌县农村信用合作联社王店信用社及其代表人、陈幼萍与孝昌农商行王店支行及其代表人分别在各《最高额抵押合同》上盖章、签字捺印。2014年7月18日、2014年11月26日，双方分别对上述抵押房产办理了房屋他项权利人分别为孝昌县农村信用合作联社王店信用社、孝昌农商行王店支行的抵押登记［孝昌房他证昌房字第××号（义务人昌林公司、债权数额960万元），孝感市房他证字第××号（义务人陈幼萍、债权数额40万元）]。 2016年7月28日，原告孝昌农商行王店支行按照上述《流动资金借款合同》约定向被告昌林公司账户放款940万元。被告昌林公司及其法定代表人陈幼萍在《湖北省农村信用社（商业银行、合作银行）借款凭证》借款人处盖章、签字。该借款凭证上记载贷款发放日期为2016年7月28日，到期日期为2018年7月28日，利率为8.55%，还款周期为每月。 借款发放后，被告昌林公司、陈幼萍、黄小艺、王畏三、金石公司与原告孝昌农商行王店支行分别于2018年、2019年6月28日签订《借款展期协议》（编号王店支行2018展字1号、王店2019年保展字6-27-1号），《借款展期协议》（编号王店支行2018展字1号）约定（摘要）：本协议是于2016年7月28日签订的编号为王店支行2016年企借3号《流动资金借款合同》和编号为王店信用社2014年企借抵7-1号、7-2号的《最高额抵押合同》的调整和补充，除本协议约定内容外，原借款合同和担保合同规定的其他各项条款仍然有效；借款合同原借款金额为940万元，现借款余额为930万元，展期到期日为2019年7月28日；原借款合同借款利率为年利率8.55%，现展期后，展期借款利率为年利率6.175%,自展期之日起按新的利率计息；担保人自愿继续为借款人承担担保责任；贷款展期期限一年，利率按人行同期贷款基准利率上浮30%执行（与原贷款利率上浮80%的差额部分用于偿还贷款本金及表外缓收的欠息），如贷款展期后的次月，借款人不能按月偿还贷款利息，贷款利率立即按人行同期基准利率上浮80%执行，贷款展期到期时，结清剩余贷款本金。《借款展期协议》（王店2019年保展字6-27-1号）约定（摘要）：本协议是于2016年7月28日签订的编号为王店支行2016年企借3号《流动资金借款合同》、2018年7月28日签订的《借款展期协议》（编号王店支行2018展字1号）和编号为王店信用社2014年企借抵7-1号、7-2号的《最高额抵押合同》、编号为王店信用社2014年企借保7号的《最高额保证合同》、编号为王店支行2018年保字07-03-1号《保证合同》的调整和补充，除本协议约定内容外，原借款合同和担保合同规定的其他各项条款仍然有效，展期后若变更担保人或担保物的，以另行签订的担保合同为准；借款合同原借款金额为940万元，现借款余额为9299999.80元，展期后到期日为2022年7月28日；原借款合同借款利率为年利率6.175%，现展期后，展期借款利率为年利率7.6%,自展期之日起按新的利率计息；按2020年1月28日还本47万元、2020年7月28日还本47万元、2021年1月28日还本47万元、2021年7月28日还本47万元、2022年1月28日还本47万元、2022年7月28日还本6949999.80元偿还；担保人自愿继续为借款人承担担保责任。被告昌林公司、陈幼萍、黄小艺、王畏三、金石公司与原告孝昌农商行王店支行分别在《借款展期协议》上盖章或签字捺印。 2019年6月28日，被告陈幼萍、黄小艺、王畏三、金石公司分别与原告孝昌农商行王店支行签订《保证合同》（编号王店支行2019年保字06-01号、王店支行2019年保字06-2号），合同约定（摘要）：陈幼萍、黄小艺、王畏三、金石公司分别所担保的主合同为孝昌农商行王店支行依据其与昌林公司于2016年7月28日签订的编号为王店支行2016年企借3号《流动资金借款合同》、2018年7月28日签订的编号为王店支行2018展字1号的《借款展期协议》及2019年6月27日签订的王店2019年保展6-27-1号《借款展期协议》；本合同所担保的主债权金额和期限依主合同之约定；保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证范围包括主合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起三年，孝昌农商行王店支行根据主合同约定宣布借款提前到期的，则保证期间为孝昌农商行王店支行向借款人通知的还款之次日起三年；债权人主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由主债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩，债权人放弃、变更或丧失其他担保权益的，保证人的保证责任持续有效，不因此无效或减免；保证人同意并确认，债权人根据本合同向其发出履行民事义务的通知（包括但不限于通知书、告知书、信函等）或者人民法院、仲裁、公证机构送达诉讼文书（包括但不限于通知书、传票、判决书、裁定书、调解书、支付令、决定书、裁决书、执行证书和其他诉讼文书）的送达地址和送达方式，按照以下规则确定：保证人为自然人的，办理本合同时，保证人向债权人提供的居民身份证上记载的地址和本合同载明的电话为送达地址和联系方式，保证人为企业的，以营业执照注册登记的地址为送达地址，本合同签订后注册地址发生变更的，以发出通知、文书之日国家工商行政主管部门指定的企业工商登记信息公示网站记载的地址为送达地址，保证人向债权人另行签署了送达地址确认书的，以该确认书确定的送达地址和联系方式为准，保证向债权人提供的联系地址和方式真实、准确，如发生变更时保证及时书面通知债权人，并且在此承诺如果提供虚假地址、、地址不准确或者地址发生变更未书面通知债权人自愿承担一切不利法律后果，不利法律后果包括但不限于债权人或人民法院….按照上述地址直接送达的，有关通知或文书留在该地址之日为送达之日，邮寄送达的，通知、文书被退回之日为送达之日，电子送达的，通知、文书到达电子数据库或退回之日为送达之日。被告陈幼萍、黄小艺、王畏三、金石公司与原告孝昌农商行王店支行分别在《保证合同》上签字、盖章。 2019年11月27日，被告昌林公司、陈幼萍、王畏三、与原告孝昌农商行王店支行签订《贷款利息偿还协议书》，约定本协议是于2016年7月28日签订的编号为王店支行2016年企借3号的《流动资金借款合同》、2014年7月17日签订的编号为王店信用社2014年企借抵7-1号、2014年11月17日签订的编号为王店支行2014年企借抵7-2号的《最高额抵押合同》、的调整和补充，除本协议约定内容外，原借款合同和担保合同规定的其他各项条款仍然有效；截至2019年11月27日，上述借款合同（编号为王店支行2016年企借3号）项下的贷款本金结欠1笔9299999.80元，拖欠贷款利息996696.37元这一事实确认无异议；昌林公司、陈幼萍、王畏三承诺于2020年6月30日前偿还贷款利息10万元，剩余欠息896696.37元，若未按此约定的时间分期偿还欠息，原告有权解除本协议并追究违约责任。被告昌林公司、陈幼萍、王畏三与原告孝昌农商行王店支行分别在《贷款利息偿还协议书》上盖章、签名。 2019年12月23日，原告孝昌农商行王店支行向被告昌林公司发出《贷款提前到期通知书》，宣布上述合同项下贷款提前到期，并要求昌林公司在15日内归还全部本金及相应利息。 同时查明：至2020年4月23日，被告昌林公司偿还借款本金共计100000.20元、利息共计717869.63元，之后被告昌林公司未履行还款义务。截至2020年10月20日，被告昌林公司尚欠借款本金9299999.80元、利息2505543.76元（包含罚息21159.21元），共计11805543.56元。以致成讼。 另查明，2014年6月30日，孝昌县农村信用合作联社王店信用社根据中国银监会湖北监管局《中国银监会湖北监管局关于湖北孝昌农村商业银行股份有限公司开业的批复》（鄂银监复[2014]163号）文件变更登记为孝昌农商行王店支行。 本院认为：本案系金融借款合同纠纷。被告昌林公司与原告孝昌农商行王店支行签订的《流动资金借款合同》《湖北省农村信用社（商业银行、合作银行）借款凭证》及与孝昌县农村信用合作联社王店信用社签订的《最高额抵押合同》，被告陈幼萍与原告孝昌农商行王店支行签订的《最高额抵押合同》，被告陈幼萍、黄小艺、王畏三与孝昌县农村信用合作联社王店信用社签订的《最高额保证合同》，被告昌林公司、陈幼萍、黄小艺、王畏三、金石公司与原告签订的《借款展期协议》，被告陈幼萍、黄小艺、王畏三、金石公司与原告签订的《保证合同》，被告昌林公司、陈幼萍、王畏三与原告签订的《贷款利息偿还协议书》等合同均是双方当事人之间的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，合同依法成立并生效，双方均应按照合同约定全面履行合同义务。孝昌县农村信用合作联社王店信用社变更为孝昌农商行王店支行后，其权利和义务由变更后的孝昌农商行王店支行享有和承担。故孝昌农商行王店支行依法享有孝昌县农村信用合作联社王店信用社所签订的上述合同的权利和义务。原告孝昌农商行王店支行发放借款后，被告昌林公司未能按照合同约定履行还款义务构成违约，根据《流动资金借款合同》《借款展期协议》等合同的约定，原告有权宣布借款提前到期，并要求借款人提前清偿债务，被告昌林公司应承担还本付息等违约责任。关于利息、罚息，本案中,双方明确约定了借款利率、罚息利率以及借款人未按约定的期限归还借款的，应当按照约定支付罚息，直至本息清偿为止。《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定,未按照约定期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。原告的诉讼请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。关于保证责任，被告陈幼萍、黄小艺、王畏三、金石公司对上述债务应按《最高额保证合同》《保证合同》的约定承担连带保证责任，陈幼萍、黄小艺、王畏三、金石公司承担保证责任后，依法有权向昌林公司追偿。故对于原告第二项诉讼请求即要求被告陈幼萍、黄小艺、王畏三、金石公司承担连带清偿责任的诉讼请求本院予以支持。关于抵押，被告昌林公司、陈幼萍分别在《最高额抵押合同》中约定，以昌林公司、陈幼萍名下的房产为上述借款作借款抵押，并办理了抵押登记，抵押权已确立，因此在昌林公司不履行债务时，原告孝昌农商行王店支行对被告昌林公司、陈幼萍提供的抵押物分别在最高债权额940万元、40万元限度内享有优先受偿权。故对于原告请求对被告昌林公司（以最高债权额940万元为限）、被告陈幼萍（以最高债权额40万元为限）提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求本院予以支持。被告昌林公司、陈幼萍、黄小艺、王畏三、金石公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，由此产生的法律后果，由其自行承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第十四条、第十七条、第三十一条、第一百七十条、第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告孝感市昌林林业开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告湖北孝昌农村商业银行股份有限公司王店支行贷款本金9299999.80元、利息2505543.76元（暂计算至2020年10月20日），共计11805543.56元以及以本金9299999.80元为基数、自2020年10月21日起至实际履行之日止按年利率11.4%计算的利息； 二、被告陈幼萍、黄小艺、王畏三、孝昌县金石矿业有限公司对上述第一项判项所确定的债务承担连带清偿责任； 三、若被告孝感市昌林林业开发有限责任公司未能按判决确定的期限偿还上述债务，原告湖北孝昌农村商业银行股份有限公司王店支行有权分别对被告孝感市昌林林业开发有限责任公司名下位于孝昌县城区建设路与建安街交汇处的房产[房屋所有权证号孝昌县房权证昌房字第××号、孝昌国用2011第420921000005号，以最高债权额960万元为限]、被告陈幼萍名下位于孝感市孝南区广场街乾坤大道18号宇济槐荫天地4栋1904号的房产[房屋所有权证号房权证孝房字第××号、孝城国用（2009）第32986号，以最高债权额40万元为限]折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权； 四、驳回原告湖北孝昌农村商业银行股份有限公司王店支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费92634元，减半收取46317元由被告孝感市昌林林业开发有限责任公司、陈幼萍、黄小艺、王畏三、孝昌县金石矿业有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。 审判员  刘再华 二〇二〇年十二月二十九日 法官助理周小妮 书记员刘佳 附：本案引用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国物权法》 第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。