河南省郑州航空港经济综合实验区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0192民初3614号原告：郑州航空港经济综合实验区投资担保有限公司，住所地郑州航空港区。法定代表人：陈炎锋，该公司董事长。委托诉讼代理人：卜松涛，河南见地律师事务所律师。委托诉讼代理人：王斌，河南见地律师事务所律师。被告：葡神国际电子商务股份有限公司，住所地郑州市航空港区。法定代表人：王红杰，该公司总经理。被告：河南世葡实业有限公司，住所地郑州市航空港区。法定代表人：王红杰，该公司总经理。被告：王红杰，男，1972年9月27日出生，汉族，郑州市金水区。被告：获嘉县聚龙房地产开发有限公司，住所地获嘉县。法定代表人：马旭升。原告郑州航空港经济综合实验区投资担保有限公司（以下简称港区投资公司）与被告葡神国际电子商务股份有限公司（以下简称葡神国际）、河南世葡实业有限公司（以下简称世葡实业）、王红杰、获嘉县聚龙房地产开发有限公司（以下简称聚龙房地产）债权转让合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告港区投资公司的委托诉讼代理人卜松涛、王斌、被告葡神国际、世葡实业的法定代表人暨被告王红杰到庭参加诉讼，被告聚龙房地产经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告港区投资公司向本院提出诉讼请求:1.被告葡神国际偿还原告借款2300274.07元、相应逾期还款罚息（以2300000元为基数自2020年1月1日起按照年利率9.975%的标准计算至实际清偿完毕之日），违约金230000元；2.被告世葡实业、王红杰对上述第1项诉讼请求承担连带责任；3.原告对被告聚龙房地产名下位于获嘉县新华街469号联盟新城27号楼108、109、112、113、116五套商铺（产权证号：获国用（2012）第0071号）在建工程折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.四被告向原告支付实现债权产生的律师费92000元；5.本案受理费、保全费、保全保险费、公告费等费用由四被告承担。事实与理由：2017年11月7日，被告葡神国际与郑州银行股份有限公司航空港区支行（以下简称郑州银行港区支行）签订了编号为郑银小企业借字01120170010219830号的《小企业借款合同》，约定被告葡神国际向郑州银行港区支行借款2450000元，期限自2017年11月7日至2018年11月6日，为此，被告聚龙房地产将其名下位于获嘉县新华街469号联盟新城27号楼108、109、112、113、116五套商铺的在建工程抵押给了郑州银行港区支行，该笔借款经展期后于2019年8月30日到期，到期后被告葡神国际未能按期偿还该笔借款。2019年9月2日，原告与郑州银行港区支行签订《债权转让协议》，约定郑州银行港区支行将其对债务人被告葡神国际的上述《小企业借款合同》中享有的全部债权转让给原告，一并转让的还有其对抵押人被告聚龙房地产的抵押权，并通知了债务人被告葡神国际。原告于债权转让协议签订当日向郑州银行港区支行支付了债权转让款2300274.07元。2019年9月26日，原告同被告葡神国际、世葡实业、王红杰签署了《还款协议》，约定了被告葡神国际于2019年12月31日前向原告清偿完毕欠款本金及利息，被告世葡实业、王红杰自愿无条件为被告葡神国际的该笔债务承担连带保证责任。但截止起诉前，被告葡神国际仍未向原告清偿完毕以上欠款，为维护原告的合法权益，遂诉至法院，请求判令如诉。被告葡神国际、世葡实业、王红杰共同辩称，对原告主张的借款金额2300274.07元没有异议，对原告主张的逾期还款罚息、违约金、律师费不认同。被告聚龙房地产未出庭应诉，亦未提交书面答辩意见。本院认定事实如下：2017年11月7日，郑州银行港区支行与被告葡神国际签订《小企业借款合同》，约定被告葡神国际向郑州银行港区支行借款2450000元，借款期限自2017年11月7日至2018年11月6日，执行利率为5.0025%，罚息为执行利率乘1.5，担保为被告聚龙房地产提供的抵押担保和原告提供的质押担保，若被告葡神国际没有按期偿还本合同项下的贷款本金、利息，即视为违约，郑州银行港区支行可以要求被告葡神国际承担不超过本合同主债权金额10%的违约金，被告葡神国际应承担郑州银行港区支行因实现债权或担保权利而发生的有关费用，包括诉讼费、律师费等。同日，郑州银行港区支行与被告聚龙房地产签订《抵押合同》，约定被告聚龙房地产为被告葡神国际与郑州银行港区支行签订的《小企业借款合同》及补充协议（包括但不限于展期协议）提供担保，担保范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等全部债权，抵押权的行使期间为主债权诉讼时效期间。2017年11月23日，郑州银行港区支行与被告聚龙房地产在获嘉县国土资源局为坐落在新华街××联盟××城××楼××商铺、××商铺、××商铺、××商铺、116商铺（产权证号：获国用（2012）第0071号）办理抵押登记，登记号为豫（2017）获嘉县不动产证明第0004395号。2018年10月31日，郑州银行港区支行与被告葡神国际、聚龙房地产及原告签订《借款展期协议》，约定对上述《小企业借款合同》进行展期，展期金额为2300000元，展期期限自2018年11月2日至2019年8月30日，展期利率为6.65%，展期借款本息逾期的，在本协议约定的展期借款利率的基础上按原借款合同约定的方式计收罚息、复利、违约金。2019年9月2日，原告与郑州银行港区支行签订《债权转让协议》，约定郑州银行港区支行将其享有的对被告葡神国际关于上述《小企业借款合同》的全部债权及相应的抵押权、质权转让给原告，暂计算至2019年9月2日，共计2300274.07元；同日，郑州银行港区支行向被告葡神国际发送《债权转让通知》，被告葡神国际于同日在该通知下方签订《回执》；同日，原告向郑州银行港区支行转账2300274.07元。2019年9月26日，原告与被告葡神国际、世葡实业、王红杰签订《还款协议》，约定被告葡神国际于2019年12月31日前清偿原告2300274.07元及宽限期间利息（以2300274.07元为基数，按照年利率9.975%计算），若被告葡神国际未能在上述期间内清偿完毕全部本金及利息，被告葡神国际同意原告仍按《小企业借款合同》及展期协议和《债权转让协议》项下的约定向其主张逾期还款的利息、罚息、违约金、律师费、诉讼费及其他实现债权的费用，被告世葡实业、王红杰对此承担连带保证责任，保证期间为上述债权宽限到期日后三年。2020年9月23日，原告与河南见地律师事务所签订《委托代理协议》，约定原告按照实际到账金额的4%同比例支付律师费。本院认为，被告葡神国际与郑州银行港区支行之间存在到期债权，郑州银行港区支行将该债权转让给原告，并通知到被告葡神国际，原告与被告葡神国际之间形成债权转让合同关系，被告葡神国际在庭审中认可原告主张的2300274.07元，故对其该项诉讼请求，本院予以支持。关于逾期罚息、违约金及律师费。被告葡神国际与郑州银行港区支行在《小企业借款合同》中约定罚息为执行利率乘1.5，而执行利率随着展期变更为6.65%，故罚息标准为年利率9.975%，双方在该合同中另约定若被告葡神国际没有按期偿还贷款本金、利息，郑州银行港区支行可以要求被告葡神国际承担不超过主债权金额10%的违约金，被告葡神国际应承担郑州银行港区支行因实现债权而发生的有关费用，包括诉讼费、律师费等，另原告与被告葡神国际、世葡实业、王红杰签订的《还款协议》中又明确写明若被告葡神国际不能按时还清债务，则各方同意按照原《小企业借款合同》履行债务，故原告主张被告葡神国际向其支付罚息（以2300000元为基数，按照年利率9.975%的标准，自2020年1月1日起计算至实际清偿之日）、违约金230000元、律师费92000元（230000元×4%）的诉讼请求，本院予以支持。被告葡神国际、世葡实业、王红杰辩称不应该承担逾期罚息、违约金及律师费的意见，与本院查明事实不符，本院不予采信。关于被告世葡实业、王红杰是否应承担责任。根据原告与被告葡神国际、世葡实业、王红杰签订的《还款协议》约定，被告世葡实业、王红杰自愿为被告葡神国际的上述本金、罚息、违约金、律师费等债权承担连带保证责任，故对原告主张被告世葡实业、王红杰对被告葡神国际的上述债务承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。关于原告是否享有优先受偿权。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”的规定,抵押权作为从权利应随债权的转让而转让，故抵押权不因受让人未办理抵押权变更登记手续而消灭。本案中,原告受让郑州银行港区支行对被告葡神国际享有的债权,其已因债权转让而取得对被告聚龙房地产的抵押权,故对原告关于其对被告聚龙房地产名下位于获嘉县新华街469号联盟新城27号楼108、109、112、113、116五套商铺（产权证号：获国用（2012）第0071号）享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，被告葡神国际应返还原告2300274.07元及罚息（以2300000元为基数，按照年利率9.975%的标准，自2020年1月1日起计算至实际清偿之日）、违约金230000元、律师费92000元；被告世葡实业、王红杰对上述债务承担连带保证责任；确认原告对被告聚龙房地产位于获嘉县新华街469号联盟新城27号楼108、109、112、113、116的五套商铺（产权证号：获国用（2012）第0071号）在上述债权范围内享有优先受偿权；被告世葡实业、王红杰、聚龙房地产承担担保责任后，有权就实际承担担保责任的部分向被告葡神国际追偿。被告聚龙房地产经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第一百零七条、第一百一十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告葡神国际电子商务股份有限公司于本判决生效之日起10日内返还原告郑州航空港经济综合实验区投资担保有限公司2300274.07元及罚息（以2300000元为基数，按照年利率9.975%的标准，自2020年1月1日起计算至实际清偿之日）；二、被告葡神国际电子商务股份有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告郑州航空港经济综合实验区投资担保有限公司违约金230000元、律师费92000元；三、被告河南世葡实业有限公司、王红杰对上述还款义务承担连带保证责任;被告河南世葡实业有限公司、王红杰实际承担保证责任后,有权向被告葡神国际电子商务股份有限公司追偿；四、确认原告郑州航空港经济综合实验区投资担保有限公司对被告获嘉县聚龙房地产开发有限公司名下位于获嘉县新华街469号联盟新城27号楼108、109、112、113、116的五套商铺（产权证号：获国用（2012）第0071号）在上述债权范围内享有优先受偿权；被告获嘉县聚龙房地产开发有限公司实际承担保证责任后,有权向被告葡神国际电子商务股份有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27778元，减半收取计13889元，由被告葡神国际电子商务股份有限公司、河南世葡实业有限公司、王红杰、获嘉县聚龙房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。上诉人应于收到交纳上诉费通知之日起七日内，向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  赵世英二〇二〇年十二月十四日书记员  郝艳君