湖北省孝感市孝南区人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂0902民初2524号原告:付华英，女，1973年9月11日出生，汉族，住湖北省武汉市洪山区金鹤园小区**3门**，现住武汉市洪山区。委托诉讼代理人:邓俊武，湖北自强律师事务所律师。代理权限为特别授权，代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为调解、和解，代收法律文书等。被告:孝感新宏基房地产开发有限公司。住所地孝感市孝**南大工业园**。统一社会信用代码：914209025627315265。法定代表人：段卫涛，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人:杨斌，湖北山川律师事务所律师。代理权限为特别授权，代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为调解、和解，代收法律文书等。原告付华英诉被告孝感新宏基房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案。本院于2020年7月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告付华英及委托诉讼代理人邓俊武、被告孝感新宏基房地产开发有限公司（以下简称孝感新宏基公司）的委托诉讼代理人杨斌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告付华英向本院提出诉讼请求:1.依法确认原告所签订的建设工程施工合同已经解除;2.依法判令被告向原告返还工程履约保证金500000元及赔偿原告损失，损失计算方式（以50万元为本金按月息1.5%计算自2017年2月1日起计算直至付清之日止；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年4月15日，原告以第三人任命的承包人代表与被告签订了建设工程施工合同，合同约定原告须向被告交纳建设工程履约保证金120万元，原告于2015年5月18日、2015年6月1日分两次向被告转账人民币120万元履约保证金，该合同同时约定合同签订后被告公司保证50天内开工，否则按月息1.5%计算利息，被告公司将履约保证金加利息一次性无条件退还给原告。然而被告将建设工程约定的孝感市御庭园1、2号楼房包给了他人，违反了合同的约定，给原告造成了巨大的经济损失。后来原告多次找被告协商，被告同意按约定退还履约保证金和利息，时至今日被告只是退还了部分保证金和利息，原告多次催要余下保证金及利息，被告至今未支付。为维护原告的合法权益特向人民法院提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。被告孝感新宏基公司辩称，1.返回保证金的诉请已超过诉讼时效。解除合同虽然不受诉讼时效的限制，但合同项下的债权请求权必须在诉讼时效期间内主张。本案庭审查明答辩人最后一笔还款时间为2017年1月，据起诉时已远超3年。2.涉案合同无效，约定月息标准不应支持。案涉工程因未进行招投标程序及存在非法转包情形，合同应归于无效之列，月息约定不应予以参照有效合同约定适用，资金占用费损失原告应进行多少的举证，且合同无效是基于双方的过错共同形成，我方愿按年利率6%的标准承担60%的赔付责任，以了结纷争。3.原告起诉违反合同相对性原则。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告提交的证据三湖北省建设工程施工合同，该合同能够证明2015年4月15日原告以新宏基建设集团有限公司湖北分公司的名义与被告孝感新宏基公司签订了一份建设工程施工合同，该合同约定由承包方建设孝感市御庭园1、2号楼工程，资金来源自筹，承包人任命承包人代表是付华英，承包人向发包人提供履约保证金120万元，该合同还对其他事项等进行了约定，被告孝感新宏基公司作为发包方签字盖章，原告付华英作为承包方的代表签名，上述事实本院依法予以采信；2.原告提交的证据五转款凭证二份，能够证明被告新宏基公司于2016年8月8日退还原告款606286元，2017年1月26日退还原告款41万元，对于该退还款是否应按照月息1.5%计算利息，其中106286和21万元是支付的利息应结合证据及案情予以综合认定。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月15日，原告以新宏基建设集团有限公司湖北分公司的名义与被告孝感新宏基公司签订了一份湖北省建设工程施工合同，该合同约定由承包方建设孝感市御庭园1、2号楼工程，资金来源自筹，承包人任命承包人代表是付华英，还约定承包人向发包人提供履约保证金120万元，合同签订后，甲方保证50天内开工，否则按月息1.5%计取利息，甲方将履约保证金＋利息一次性无条件退还乙方。该合同还对其他事项等进行了约定。被告孝感新宏基公司作为发包方签字盖章，原告付华英作为承包方的代表签名。合同签订后，原告于2015年5月18日、2015年6月1日分别向被告新宏基公司转账50万元、70万元，合计120万元履约保证金。被告孝感新宏基公司向原告开具了保证金的收据并加盖公司财务印章，该事实被告孝感新宏基公司予以认可。后由于被告将工程发包他人施工，被告于2016年8月8日退还原告606286元并收回50万元保证金收据。被告于2017年1月26日再次退还原告41万元。原告陈述606286元中50万元是本金，106286元是利息，自2015年5月18日按照月息1.5%计算，少计算了1万多元，50万元收据已经退还被告。原告还陈述41万元中20万元是本金，21万元是未退还70万元保证金的利息，按照月息1.5%计算，自2015年5月30日计算至2017年1月30日。剩余保证金及利息未付，为此，原告诉至法院。另查明，原告于2020年1月12日、1月13日、9月17日以发短信的方式向被告公司陈总催要余款及利息，该事实被告予以认可。本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷。原告付华英以他人的名义与被告孝感新宏基公司签订了湖北省建设工程施工合同，由于被告将合同约定工程发包给他人施工致使该建设工程合同未实际履行。原告签订合同后按照合同约定支付了120万元履行保证金，合同未履行后，被告按照合同中“否则按月息1.5%计取利息”的约定向原告退还保证金并支付利息。经计算，106286元和21万元是50万元和70万元按照月息1.5%计算利息的数额，符合双方约定，且原告收到606286元并退还50万元保证金的收据给被告，该行为视为双方对建设工程施工合同的解除，故本院依法确认双方签订的建设施工合同于2016年8月8日已经解除。对于70万元保证金被告已经支付20万元保证金并支付该利息至2017年1月30日，剩余50万元保证金被告理应按照约定计算利息退还原告。故对于原告主张确认双方签订的建设工程施工合同已经解除，被告退还原告保证金50万元，自2017年2月1日起按照月息1.5%计算利息至付清之日止的诉讼请求，本院依法予以支持。对于被告抗辩本案已经超过诉讼时效，合同无效，利息不应支持、原告违反合同相对性原则的理由，与事实不符，本院依法不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十八条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、确认原告付华英与被告孝感新宏基房地产开发有限公司签订的《湖北省建设工程施工合同》于2016年8月8日解除。二、被告孝感新宏基房地产开发有限公司向原告付华英退还保证金500000元及利息344750元（该利息已经计算至2020年11月30日，之后的利息以50万元为基数，按月息1.5%的标准自2020年12月1日起计算至付清之日止）。上列应付款项于本判决生效之日起十日内付清，如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费12248元，由被告孝感新宏基房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长  董洪胜人民陪审员  肖桂英人民陪审员  饶晏国二〇二〇年十二月七日书 记 员  但 叶附相关法律条款：《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。