广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0113民初9396号原告：深圳市鑫众建筑材料有限公司，住所地广东省深圳市宝安区新安街道新安一路中怡名苑**405-1，统一社会信用代码914403006955699646。法定代表人：陈国友，职务执行董事。委托诉讼代理人：高海龙，系广东联建律师事务所律师。被告：中铁建工集团有限公司，住所地北京市丰台区南四环西路**诺德中心**楼，统一社会信用代码91110000710921189P。法定代表人：张建喜，职务董事长。委托诉讼代理人：刘强，系该公司员工。委托诉讼代理人：赵阳，系该公司员工。原告深圳市鑫众建筑材料有限公司诉被告中铁建工集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，公开开庭进行了审理。原告深圳市鑫众建筑材料有限公司的委托诉讼代理人高海龙、被告中铁建工集团有限公司的委托诉讼代理人刘强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告深圳市鑫众建筑材料有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付租金1908417.59元；2、判令被告向原告支付逾期利息9131.65元（按照合同约定的中国人民银行活期存款利率标准，从逾期付款宽限期满次日2019年1月29日起算，暂计至2020年6月10日，其中仍然处于拖欠状态的1908417.59元逾期利息应按照合同约定利率年0.35%计算至实际支付日；3、判令被告支付律师费40000元；4、判令被告承担本案的诉讼费、保全费、保全担保费等诉讼维权费用。事实与理由：一、合同签订及还款情况。2015年10月8日，原告与被告签署《广州市轨道交通十四号线一期工程石湖停车场【施工1标】工程周转材料租赁合同（合同编号：GZF-专业-大坦沙三期爬架合同编号-租赁-石湖1标-2015-0013）》（以下简称“合同一”）、《广州市轨道交通十四号线一期工程石湖停车场【施工2标】工程周转材料租赁合同（合同编号租赁-石湖2标-2015-0014）》（以下简称“合同二”），约定由鑫众公司作为施工周转材料出租人，为广州市轨道交通十四号线一期工程石湖停车场【施工1、2标】工程提供施工所需周转材料。2018年10月30日，双方就前述工程分别签署了《物资合同封闭协议》，就最终结算问题达成一致性意见。合同一、二均在第9.2.1条约定：被告逾期缴纳租金的，应对逾期付款部分从宽限期满的次日按中国人民银行活期存款利率标准向原告方支付利息（最高不超过合同总金额的1%），按照《物资合同封闭协议》签署时间计算付款宽限期，被告至迟应在2019年1月28日向原告付款，但截至目前，广州市轨道交通十四号线一期工程石湖停车场【施工1、2标】工程周转材料租赁款中，1标仍拖欠397007.37元、2标仍拖欠1511410.22元，贵司1、2标合计仍有1908417.59元租赁款未支付。二、租赁款逾期支付损失计算。经统计，截至2020年6月10日，被告仍然处于拖欠状态的1908417.59元逾期499天。被告未依约履行合同，按照合同约定的中国人民银行活期存款利率标准，从逾期付款宽限期满次日2019年1月29日起算暂计至2020年6月10日，逾期利息为9131.65元，其中仍然处于拖欠状态的1908417.59元逾期利息应按照合同约定利率计算至实际支付日。被告拖欠款项经原告多次催要，始终不予支付，原告委托广东联建律所事务所于2020年3月2日发出催款律师函，被告仍置之不理，原告被迫委托律师向法院提起诉讼，支付律师费40000元，该笔律师费属于被告恶意拖欠租赁款所导致的损失，本案因诉讼产生的诉讼费、保全费、保全担保费、律师费等维权成本均应由被告方承担。综上所述，被告未按合同约定支付款项的行为违反诚实信用原则，依法应承担违约责任。根据《合同法》及《民事诉讼法》相关规定，特向贵院提起诉讼，请求法院维护当事人的合法权益。被告中铁建工集团有限公司辩称：我方不同意第三项原告要求我方承担律师费的诉讼请求。对于原告主张的其余诉讼请求没有异议。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院依法组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月8日，原告深圳市鑫众建筑材料有限公司作为出租方与中铁建工集团有限公司广州市轨道交通十四号线一期工程石湖停车场施工I标项目经理部作为承租方，双方签订《周转材料租赁合同》（合同编号：GZF-租赁-石湖I标-2015-0013），同日，原告与中铁建工集团有限公司广州市轨道交通十四号线一期工程石湖停车场施工Ⅱ标项目经理部作为承租方，双方签订《周转材料租赁合同》（合同编号：GZF-租赁-石湖Ⅱ标-2015-0014）。合同约定同意由乙方向甲方承建的广州市轨道交通十四号线一期工程石湖停车场【施工I标】、【施工Ⅱ标】工程提供钢管、扣件、U型托、钢芭片等周转材料租赁。合同均约定了租赁期限、周转材料质量标准和技术要求、结算与付款、运输及装卸、违约责任等内容。其中约定付款安排为按照月度支付，次月30日前支付上月租金的75%，全部租金结算完成后30天内支付货款总额不超过总租金的90%，在工程竣工验收合格三月内付至总租金的95%，剩余5%作为质保金在工程竣工验收合格六个月内付清。乙方允许甲方对租赁费支付有90天的宽限期，在宽限期内乙方不追究甲方延迟付款的任何责任。甲方逾期交纳租金的，应对逾期付款部分从宽限期满的次日按中国人民银行活期存款利率标准向乙方支付利息(最高不超过合同金额的l%)。2017年1月7日，原告深圳市鑫众建筑材料有限公司与被告中铁建工集团有限公司签订《〈周转材料租赁合同〉补充协议》，延长了租赁期限，增加了《周转材料租赁合同》（合同编号：GZF-租赁-石湖Ⅱ标-2015-0014）约定的周转材料及合同价款。2018年10月30日，原告作为乙方与中铁建工集团有限公司广州市轨道交通十四号线一期工程石湖停车场施工I标项目经理部作为甲方签订《物资合同封闭协议》，确认《周转材料租赁合同》（合同编号：GZF-租赁-石湖I标-2015-0013）物资供应完毕，结合具体物资供应过程，就最终结算问题达成协议，截至本协议签订之日止，乙方提供给甲方项目的全部周转材料租赁结算总价款为1147007.37元。截止至协议签订之日，甲方已经向乙方支付材料款总计750000元。同日，原告作为乙方与被告作为甲方签订《物资合同封闭协议》，确认《周转材料租赁合同》（合同编号：GZF-租赁-石湖Ⅱ标-2015-0014）物资供应完毕，结合具体物资供应过程，就最终结算问题达成协议，截至本协议签订之日止，乙方提供给甲方项目的全部周转材料租赁结算总价款为11481410.22元。截止至协议签订之日，甲方已经向乙方支付材料款总计7370000元。原告称被告至今尚欠前述两份租赁合同项下租金1908417.59元未付，被告对此予以确认。该款项，原告经催收未果，遂提起本案诉讼。另查明，为本案诉讼，原告与广东联建律师事务所签订《委托代理合同》，委托广东联建律师事务所代理本案诉讼，约定律师费40000元。原告向广东联建律师事务所支付了律师费40000元。本院认为，原告深圳市鑫众建筑材料有限公司与被告中铁建工集团有限公司之间的《周转材料租赁合同》（合同编号：GZF-租赁-石湖I标-2015-0013）、《周转材料租赁合同》（合同编号：GZF-租赁-石湖Ⅱ标-2015-0014）及补充协议，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，本院予以确认。现被告尚欠1908417.59元租金未支付，事实清楚，证据充分，被告理应支付。另，被告迟延付款，双方于2018年10月30日《物资合同封闭协议》，进行了对账，原告要求自付款宽限期满之日即2019年1月29日起按照中国人民银行活期存款利率标准计算迟延付款利息至款项清偿之日止，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。即迟延付款利息以1908417.59元为基数，按照中国人民银行活期存款利率标准，自2019年1月29日起计算至款项清偿之日止。原告主张的律师费40000元没有合同依据，且并非本案诉讼必须支出的费用，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百五十九条、第一百六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告中铁建工集团有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告深圳市鑫众建筑材料有限公司支付租金1908417.59元及迟延付款利息（迟延付款利息以1908417.59元为基数，按照中国人民银行活期存款利率标准，自2019年1月29日起计算至款项清偿之日止。）；二、驳回原告深圳市鑫众建筑材料有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费22418元、保全费5000元，由原告深圳市鑫众建筑材料有限公司负担560元，被告中铁建工集团有限公司负担26858元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。审判员 温 媛二〇二〇年十二月十日书记员 张翠莹