广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书(2020)粤1972民初2017号原告：何丹委托诉讼代理人：陈康康，北京市中伦文德（深圳）律师事务所律师。被告：东莞市倾国装饰设计工程有限公司。法定代表人：罗海莹，该公司总经理。被告：罗海莹两被告共同的委托诉讼代理人：孙雷，广东国晖律师事务所律师。两被告共同的委托诉讼代理人：李伟富，广东国晖（东莞）律师事务所律师。原告何丹诉被告东莞市倾国装饰设计工程有限公司（下称倾国公司）、罗海莹装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月17日立案受理。被告罗海莹向本院提出管辖权异议。本院作出（2020）粤1972民初2017号之二民事裁定书，裁定驳回被告罗海莹提出的管辖权异议。被告罗海莹不服该裁定，上诉于广东省东莞市中级人民法院。广东省东莞市中级人民法院作出（2020）粤19民辖终445号民事裁定书，裁定驳回上诉及维持原裁定。本院依法组成合议庭，于2020年12月4日组织证据交换及公开开庭审理本案。原告的委托诉讼代理人陈康康、两被告共同的委托诉讼代理人李伟富到庭参加诉讼。前述审查处理管辖权期间依法不计入审理期限。本案现已审理终结。原告诉称：2018年4月1日，原告与被告倾国公司签订了装饰装修工程施工合同，约定：原告将位于广东省东莞市***********德基广场1307房的装饰装修工程交给被告倾国公司承包；合同价款为人民币90000元；开工日暂定从2018年4月18日起算，总工期为60天（指工作日等）；签订该合同当天支付工程款人民币40000元，2018年4月30日水电完工且木工进场当天支付工程款人民币30000元，2018年5月10日木工、油漆工进场当天支付工程款人民币20000元。签订该合同后，原告依约支付了工程款合计人民币87000元。但在被告倾国公司在入场后，不仅被告倾国公司的施工人员常常无故不到场施工、停工、拖延工期，而且被告倾国公司提供的设计方案严重不合理，导致被告倾国公司于2019年4月、5月才施工完毕并通知原告验收工程。由于被告倾国公司的施工质量存在严重的问题，被告倾国公司提供的设计方案存在明显缺陷，故原告拒绝验收合格工程。后被告拆除该房屋的室内装饰装修，重新对该工程进行设计及施工。但被告在拆除该房屋的部分室内装饰装修后，没有实际施工，至今仍然没有对该房屋重新施工，处于停工状态，导致原告逾期一年半未能使用该房屋。被告倾国公司的前述行为构成违约。被告罗海莹持有被告倾国公司100%的股权，不能证明两被告财产相互独立，应连带承担被告倾国公司的债务。原告在起诉前没有通知被告解除装饰装修合同关系。据此，原告诉请法院判令：1.解除原告与被告倾国公司因签订装饰装修工程施工合同而形成的装饰装修合同关系；2.被告倾国公司向原告返还已支付的工程款人民币87000元及支付毁约违约金（原告在证据交换中主张毁约违约金指解约违约金）人民币9000元（装饰装修工程施工合同约定按约定合同价款的10%计付）、逾期竣工的违约金（从2018年7月12日起按每日人民币50元计至解除装饰装修合同关系之日止，暂计至2020年1月12日的逾期竣工违约金为人民币27000元）、原告因逾期竣工而遭受的租金损失（从2018年7月12日起按每月人民币2500元计算，暂计至2020年1月12日的租金损失为人民币45000元）；3.被告罗海莹对被告倾国公司的前述债务承担连带清偿责任；4.两被告承担本案的诉讼费用。两被告辩称：被告倾国公司与原告于2018年4月1日签订装饰装修工程施工合同约定，原告将位于广东省东莞市***********德基广场1307房发包给被告倾国公司装修。原告与被告倾国公司发生了案涉装饰装修合同关系。被告倾国公司于2018年4月18日按原告确认的图纸和要求进行施工，于2019年4月、5月左右按双方确认的图纸装修完毕，并要求原告验收工程。但在验收期间，原告突然要求变更设计图，要求将已完工的工程拆除重装，额外要求增加工程量的施工要求。被告倾国公司为了照顾客户的需要同意了原告的要求，但向原告要求增加工程款。被告倾国公司有拆除工程，在拆除后仅部分施工工程，因原告不同意增加工程款就于2019年11月停工了。因此，被告认为，工程已按原图纸施工完毕，被告已完成工程施工且交原图纸增加了工程量。原告为了达到不支付工程款的目的，拒绝与被告倾国公司对已完工的工程结算工程款。两被告请求法院委托司法鉴定机关对工程的造价进行评估。原告在不支付工程款的情形下要求解除装修装饰合同关系，没有任何事实及法律依据。请求法院驳回原告的全部诉讼请求，并要求原告对实际增加的工程量按市场价支付相应的工程款给被告倾国公司。本院查明：被告罗海莹登记持有被告倾国公司100%的股权，是被告倾国公司的法定代表人。2018年4月1日，原告作为甲方与被告倾国公司作为乙方签订了装饰装修工程施工合同，约定：原告将位于广东省东莞市虎门镇德基广场1307房（下称案涉房屋）交被告倾国公司装修；案涉房屋为55平方米的公寓；被告倾国公司采用部分包工包料的方式进行装修；开工日期暂定从2018年4月18日起60天（指工作日，如因雨天、节假日、双休日或“不可抗拒因素”影响工期的，则工期相应顺延），在约定开工日期前原告仍未确认全部施工图纸的，则实际开工日期为原告确认全部施工图纸的次日；预算的合同价款为人民币90000元，实际合同价款以双方确认的结算为准，该合同采用按实际发生的工程量计算价款；签订该合同当天支付工程款人民币40000元，2018年4月30日水电完工、木工进场当天支付工程款人民币30000元，2018年5月10日木工完工、油漆工进场当天支付工程款人民币20000元；在签订该合同后，一方擅自违约或毁约导致合同无法履行，违约或毁约方应向守约方承担相应的违约责任，包括向守约方支付合同总价款10%的违约金，并赔偿因违约给对方造成的其他损失；因被告倾国公司的原因逾期竣工的，被告倾国公司应每日支付人民币50元给原告等。原告与两被告确认，除装修案涉房屋外被告倾国公司还为原告作装修设计；装修工程包括在案涉房屋内加建楼板使得案涉房屋有两层。原告主张装饰装修工程施工合同约定的毁约违约金为解约违约金。两被告确认已收到原告支付的工程款人民币87000元。两被告提交了施工图。原告于2018年5月署名确认施工图。原告与两被告均确认，被告倾国公司约于2019年4月、5月完工且通知原告验收工程，但原告不同意工程验收合格。原告主张：其因被告倾国公司对工程的设计存有缺陷及施工存有严重质量问题，没有验收合格工程；前述设计缺陷及施工质量问题是指被告倾国公司施工的二层楼板距离天花高度不够，身高约1.6米的原告需低头才能走入二层。2019年5月29日，被告罗海莹出具承诺书确认：对案涉房屋，原告（表述为甲方）与被告倾国公司（表述为乙方）签订了装饰装修工程施工合同；现因被告倾国公司拖延工期、设计方案严重不合理，原告拒绝验收；被告倾国公司承诺，从出具承诺书起一周内拆除案涉房屋的室内装修装饰部分，案涉房屋重新交由被告倾国公司施工；原告与被告倾国公司约定时间为，一周内拆除完毕，两周内完成设计文稿且交由原告签字确认重新施工，施工期为60天；按原告与被告倾国公司签订装饰装修工程施工合同的附件工程预算表所列单价为基准，新方案造价不得超过人民币90000元，“超出部分由甲方支付”；如没有按期完工，则属于被告倾国公司违约，被告倾国公司需无条件返还原告已交的工程款人民币87000元。证据交换中，原告确认其同意承诺书的内容。原告主张，承诺书记载“超出部分由甲方支付”中的甲方为书写错误、应为乙方（即被告倾国公司）。两被告否认原告该主张。由于承诺书记载的与前述争议条款直接关联的条款是新方案造价不得超过人民币90000元，而且根据承诺书的记载，被告倾国公司的法定代表人被告罗海莹出具承诺书的目的是，在确认被告倾国公司存有违约行为（承诺书记载为设计方案严重不合理等）的情形下对被告倾国公司如何进一步解决问题而作出安排（承诺书记载为限期先拆除、再重新设计、最后重新施工）向原告作出承诺，故本院依法采信原告对前述争议条款的理解。被告倾国公司在承诺书中向原告承诺对案涉房屋重新施工的工程款将不超过人民币90000元、超过部分由被告倾国公司承担。关于被告倾国公司有无履行承诺书约定的查明。其一，原告与两被告均确认，被告倾国公司在作出承诺书后拆除了绝大部分工程。其二，两被告主张，被告倾国公司已按承诺书的约定向原告交付了新设计方案，但原告未签署新设计方案。原告则主张被告倾国公司没有向其交付新设计方案。两被告没有提供任何证据证实已向原告交付新设计方案，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，两被告对此应承担举证证明不能的不利后果。其三，原告与两被告均确认被告倾国公司在作出承诺书后仅对工程进行了部分重新施工、后停工（其中两被告主张停工时间为2019年11月）。对于停工的原因，原告主张在于被告倾国公司违反承诺书的约定，两被告则主张在于原告不同意对被告倾城公司重新施工与被告倾城公司协商约定增加工程款。由于本院已查明，被告倾国公司在承诺书中向原告承诺对案涉房屋重新施工的工程款将不超过装饰装修工程施工合同约定的合同价款人民币90000元、超过部分由被告倾国公司承担，故本院不采信两被告该主张。综上三点，被告倾城公司逾期未按承诺书的约定重新设计方案交原告确认，逾期未按承诺书的约定重新装修完毕案涉房屋。原告提交了照片、视频为证主张案涉房屋截至2020年1月7日仍未装修完毕，并于证据交换中主张其在被告倾国公司停工后没有请他人施工工程、工程一直保留着被告倾国公司停工时的状况。尚没有证据显示被告倾城公司曾向原告提出解除案涉装修装饰合同关系。原告在起诉前没有将其要求解除案涉装修装饰合同关系通知被告倾城公司。本院于2020年3月28日向被告倾城公司送达了起诉状等法律文书，故被告倾城公司最早于2020年3月28日收到原告要求解除案涉装修装饰合同关系的通知。关于原告因逾期竣工而遭受的损失是否高于原告与被告倾城公司约定的逾期竣工违约金的查明。原告与被告倾国公司在装饰装修工程施工合同中约定被告倾城公司按每日人民币50元的标准（如1月有30天的，则每月人民币1500元）向原告支付逾期竣工违约金。原告主张其因逾期竣工而遭受的损失高于前述约定的逾期竣工违约金、应按每月人民币2500元计算原告因逾期竣工而遭受的损失，并提交了网络打印件为证。该些网络打印件记载链家网、安居客网与案涉房屋同一小区、面积为52平方米至57平方米、2居室（即2房一厅及2房2厅）的房屋月租金为人民币2200元至人民币3500元不等。两被告不确认该些网络打印件。其一，原告没有对该些网络打印件作证据保全，本院不能查明该些网络打印件记载的内容是否属实。其二，同一小区、面积相近的房屋租金价格会受楼层高低、朝向、装修情况、功能区分情况等多方面的影响。原告与两被告在证据交换中均确认案涉房屋是按1居室（即1房1厅）装修设计的，而该些网络打印件记载的与案涉房屋同一小区、面积相近的房屋均为2居室。因此，该些网络打印件即使属实，也不能证实案涉房屋的市场租赁价格。综上两点，原告提供的证据不足以证实原告因逾期竣工而遭受的损失高于原告与被告倾城公司约定的逾期竣工违约金。根据原告的申请，本院作出（2020）粤1972民初2017号民事裁定书，裁定保全两被告价值人民币168000元的财产，并予以实施。以上事实，有前述证据及原告、两被告的陈述附卷为证。本院认为：原告是香港特别行政区居民，故本案是涉港装饰装修合同纠纷案件。原告与两被告没有选择解决纠纷的法律适用，参照《中华人民共和国合同法》第一百二十六条第一款的规定，本案应适用与合同有最密切联系地的法律。合同签订地、合同特征性履行地、两被告的住所地均在内地，内地是与合同有最密切联系地，故本案应适用内地的法律。原告与被告倾国公司签订装饰装修工程施工合同，形成了装饰装修合同关系，约定被告倾国公司为原告对案涉房屋进行装修设计及装修。被告倾国公司于2019年4月、5月完成施工，并通知原告验收工程。原告没有验收合格工程。2019年5月29日，被告倾国公司的法定代表人被告罗海莹出具承诺书，确认工程因被告倾国公司的原因（包括设计方案严重不合理等）而为原告拒绝验收，向原告承诺由被告倾国公司先于1周内拆除工程、再于2周内重新设计方案且交原告确认、最后在60天内（即2019年8月18日）重新施工完毕。原告同意承诺书的内容。但本院已查明，被告倾国公司未履行承诺书的约定，逾期未重新设计方案交原告确认，逾期未重新装修完毕案涉房屋。因此，原告主张解除其与被告倾国公司之间的装饰装修合同关系，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项的规定，本院依法予以支持。本院已查明，被告倾城公司最早于2020年3月28日收到原告要求解除案涉装修装饰合同关系的通知，故依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款的规定，原告与被告倾国公司之间的装饰装修合同关系于2020年3月28日解除。被告倾国公司在承诺书中承诺，其未在约定时间内对案涉房屋完成装修施工的，应无条件向原告退还原告的已付工程款人民币87000元，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，原告主张被告倾国公司返还已付工程款人民币87000元，本院依法予以支持。原告与被告倾国公司在装饰装修工程施工合同中约定，一方擅自违约或毁约导致合同无法履行，违约或毁约方应向守约方承担包括向守约方支付合同总价款10%的违约金等的违约责任。原告主张前述约定的毁约违约金指解约违约金，并据此主张被告倾国公司支付解约违约金人民币9000元，由于尚没有证据显示被告倾国公司要求解除案涉装饰装修合同关系，故原告主张被告倾国公司支付解约违约金，缺乏事实依据，本院依法不予支持。原告与被告倾国公司在装饰装修工程施工合同中约定，因被告倾国公司的原因逾期竣工的，被告倾国公司应每日支付人民币50元给原告，而且本院已查明，被告倾国公司未履行承诺书的约定，逾期未重新装修完毕案涉房屋，故依照《中华人民共和国合同法》第一百七十四条的规定，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定，原告主张被告倾国公司支付逾期竣工违约金[按每日人民币50元计至案涉装饰装修合同关系解除之日（即2020年3月28日）止]，本院依法予以支持。原告主张被告倾国公司从2018年7月12日起计付逾期竣工违约金，由于原告同意了承诺书的内容，根据承诺书的记载被告倾国公司应在2019年8月18日完工，即原告与被告倾国公司变更约定了被告倾国公司完工的时间，故本院对原告该主张依法不予支持，被告倾国公司应从逾期完工的次日（即2019年8月19日）起计付逾期竣工违约金。原告以原告因逾期竣工遭受的损失高于约定的逾期竣工违约金为由，主张被告倾国公司除了前述约定的逾期竣工违约金外还应按每月人民币2500元的标准向原告赔付案涉房屋的租金损失，由于本院已查明，原告提供的证据不足以证实原告该主张所据的事由，即原告该主张缺乏事实依据，故本院对原告该主张依法不予支持。被告倾国公司是一人有限责任公司，被告罗海莹持有被告倾国公司100%股权，依照《中华人民共和国公司法》第六十三条的规定，被告罗海莹在不能证实被告倾国公司的财产独立于其个人财产的情况下应对被告倾国公司的前述债务向原告承担连带清偿责任。被告罗海莹没有提供任何证据证实被告倾国公司的财产独立于其个人财产，故原告主张被告罗海莹连带承担被告倾国公司的前述债务，本院依法予以支持。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项、第九十六条第一款、第九十七条、第一百二十五条第一款、第一百七十四条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，参照《中华人民共和国合同法》第一百二十六条第一款、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定，判决如下：一、原告何丹与被告东莞市倾国装饰设计工程有限公司因签订装饰装修工程施工合同而形成的装饰装修合同关系于2020年3月28日解除；二、被告东莞市倾国装饰设计工程有限公司应在本判决发生法律效力之日起三日内返还工程款人民币87000元、支付逾期竣工违约金（从2019年8月19日起按每日人民币50元计至2020年3月28日止）；三、被告罗海莹对被告东莞市倾国装饰设计工程有限公司判项二的债务向原告何丹承担连带清偿责任；四、驳回原告何丹的其他诉讼请求。本案受理费人民币3660元、财产保全费人民币1360元，诉讼费人民币5020元，由原告何丹负担人民币1764元，由被告东莞市倾国装饰设计工程有限公司、罗海莹负担人民币3256元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，被告东莞市倾国装饰设计工程有限公司、罗海莹可在判决书送达之日起十五日内，原告何丹可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判长 陈 莹审判员 胡植彬审判员 钟展朋二〇二〇年十二月十六日书记员 欧凯桦附录法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条第一款当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百二十五条第一款当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。第一百二十六条第一款涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，但法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。第一百七十四条法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定，没有规定的，参照买卖合同的有关规定。《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。强制执行风险提示生效法律文书必须主动及时履行。义务人不履行生效法律文书确定的义务，进入强制执行程序后，可能会面临以下法律风险：一、信用惩戒1.案件一旦进入执行程序，被执行人的信息将在中国执行信息公开网公开，融资信贷将会受到限制。2.被列入失信被执行人名单，影响个人征信。在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到信用惩戒。3.不履行法律文书确定义务的信息被法院通过报纸、广播、电视、互联网等媒体公布。二、损失扩大1.加倍支付迟延履行期间债务利息或迟延履行金。2.承担执行过程中发生的执行费、评估费、拍卖辅助费等费用。三、强制措施1.限制高消费。限制乘坐飞机高铁等交通工具、购买不动产、车辆、旅游、子女就读高收费私立学校等。2.财产将被采取查封、冻结、扣押、划拨、拍卖等措施。3.拒不履行或妨害执行的，可能会被罚款、拘留、限制出境。构成犯罪的，还将承担刑事责任。