四川省蓬溪县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0921民初1734号 原告：龚家菊，女，1942年9月30日出生，汉族，住四川省蓬溪县。 特别授权委托诉讼代理人：任本刚，四川诚中成律师事务所律师。执业证号：××。 委托诉讼代理人:梁志军,四川诚中成律师事务所律师.执业证号:××。 被告：陶加和，男，1963年3月1日出生，汉族，住四川省蓬溪县。 被告：黎兰清，女，1966年7月17日出生，汉族，住四川省蓬溪县。 二被告委托诉讼代理人：黄坤，四川真道（遂宁）律师事务所律师。执业证号：××。 原告龚家菊与被告陶加和、黎兰清分家析产纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，公开开庭审理了本案。后因案情复杂，裁定转为普通程序，再次公开开庭审理了本案。原告委托诉讼代理人、被告及其委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，原告龚家菊经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：请求判令将位于蓬溪县××道××期××小区××栋××单元××楼××号××号安置房归原告所有。事实和理由：被告二系原告女儿、被告一是原告女婿，原、被告共同所有的房屋经2016年蓬溪县危旧房棚户区改造项目后对原、被告在玉福苑小区安置住房6套，分别为120平方米2套、100平方米2套、82.26平方米2套。现二被告实际使用了120平方米2套、100平方米2套共4套，并占有诉请的两套。原、被告早在以前也已经分开立户，现原告要求二被告给上述的两套比较小的房子给原告，却都遭到二被告的共同拒绝。 被告陶加和、黎兰清答辩称，一、本案拆迁获得的安置房及补偿货币均属于被告家庭所有，原告不享有所有权，因此原告主张分配房屋的诉讼请求无事实和法律依据，应当依法驳回原告的诉讼请求。（一）拆迁协议被征收人处列有原告，是因为被告为了获得30平方米的安置优惠价格将原告列上去的，并不代表原告就是被征收房屋的产权人。（二）改建房屋的屋基虽系原告和黎龙华购买大队养猪场房屋而来，但是按照土地管理法律法规的规定，宅基地属于集体所有，在改建房屋时，被告按照规定向政府部门申报了宅基地，政府部门已将原告享有使用权的宅基地重新划给了被告家庭，由被告家庭对宅基地享有使用权，并出资改建房屋。（三）改建的房屋均系被告二人出资修建，原告未出资，加之房屋的宅基地使用权属于被告家庭，因此原告对改建房屋不享有所有权。（四）改建房屋是因为原房屋受地震影响而成危房无法居住，此时原告已满70岁，原告和牟锡久无法修建房屋，所以原告同意将宅基地让与被告用以修建房屋，原告也方便居住。同时在房屋被征收时，原告也向被告口头表示所获得的安置房都属于被告所有，只要能让原告居住即可。二、拆迁安置的两套房屋及货币是拆迁了两套房屋而获得，一处是改建的房屋，一处是原告和黎龙华、原告以前分家时分给被告的房屋，分家时分得的房屋的被征收人只有被告陶加和，因此原告无权主张该房屋获得的安置补偿。三、若原告欲分配安置补偿，应由原告和被告家庭四人作为一户对改建房屋的安置补偿进行分配，同时应当考虑被告家庭对改建房屋的贡献最大，结合目前安置房屋的居住使用情况及房屋面积，建议将原告居住的一套安置房分配给原告即可，符合公平原则和公序良俗原则。四、被告陶加和是上门女婿，被告二人一直在原告身边尽孝道，承担了赡养原告的主要责任。即便是原告提起民事诉讼之后，被告二人仍然在悉心照顾原告。综上，原告不应对拆迁安置补偿的房屋和款项进行分配，本着家庭和睦的原则，被告二人愿意将原告目前居住的房屋让与原告，由原告享有所有权。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：原告龚家菊与丈夫黎龙华共生育四个女儿，被告黎兰清排行老二。1982年，黎龙华花费1080元购买了生产队的公猪坊。××××年，黎兰清与陶加和结婚，婚后，陶加和到女方家共同生活，二人生育有两个儿子。原告和黎龙华一起居住在公猪坊，被告及其子居住在老房子（含黎龙华祖上分得的地主家的住房和1984年购买的五保户的住房及二被告婚前由原告及黎龙华修的厨房和猪圈），但并未分家。1989年，原、被告分家、分户，原告及黎龙华分得公猪坊，被告及家人分得老房子。2000年，黎龙华去世。2002年，公猪坊取得集体土地使用证，使用者为黎龙华，使用权面积为144.78平方米。××××年，原告与牟锡久办理结婚登记。2011年2月12日，陶加和出具申请：“赤城镇国土所：赤城镇屏风村二组村民陶加和家庭人口6人，原有房屋面积152平方米，因512地震造成危房，村委安排重建，但因当时全户外出务工，未及时回家重建，主要是当时经济困难，现回家后无法居住，现向上级领导申请在原屋基地改建180平方米，特此申请望同意办理为谢”，蓬溪县赤城镇屏风村民委员会在申请上盖章。2011年2月22日，陶加和与邻居汤中正签订“土地调换协议”，陶用0.45亩的田置换了汤0.4亩的地用于扩宽屋基。后二被告出资将公猪坊重新修建为两楼一底的住房，共计花费18万元左右，修建期间原告及牟锡久帮忙管理。房屋修建好后，原告、牟锡久及其被告一家在此居住。2012年，原告与牟锡久在外租房居住，费用由二被告支付，2013年又搬至牟锡久儿子家居住。2015年牟锡久去世。2018年，牟锡久的儿子将房子出售后，又帮原告在外租房一年。 2012年8月3日，陶加和、龚家菊作为乙方、蓬溪县房屋征收办公室作为甲方签订《房屋征收补偿安置协议》，约定：“乙方在屏风村2组的被征收房屋，建筑面积547.15平方米（含公猪坊460.64平方米，被拆迁姓名为陶加和、龚家菊，老房子86.51平方米，被征收人姓名陶加和），乙方自愿选择产权调换补偿安置方式，选择二室户型两套，预计建筑面积80×2㎡，三室户型四套，预计建筑面积100×2、120×2㎡。乙方被征收住宅房补偿价格为：砖混结构950元／㎡、砖木结构850元／㎡、石木结构750元／㎡；乙方按规定时限签订协议和搬家交房，安置住宅房与被征收住宅房等面积部分按980元／㎡结算，安置住宅房超出被征收住宅房面积部分：超出30㎡以内的部分按1030元／㎡结算；超出30㎡以上至80㎡以内的部分按1500元／㎡结算；超出80㎡以上部分按2500元／㎡结算。乙方的附属物及室内装修：按附件1、附件2的具体标准分类计价，详见《蓬溪县房屋征收补偿安置资金预（结）算表》，由甲方货币补偿给乙方。乙方选择货币补偿的，乙方有独立户头的水、电、气、有限电视、电话，由甲方按水2400元／户、电2000元／户、有线电视650元／户、天然气3800元／户、固定电话100元／户给予乙方现金补偿；集体户头按水500元／户、电500元／户、气1500元／户给予乙方现金补偿。搬迁期限、过渡方式、过渡期限及过渡补助：（一）乙方应当于2012年8月30日前搬迁完毕，将被征收房屋移交甲方拆除。（二）搬迁过渡方式：乙方自行负责过渡，甲方发给过渡补助。实行货币补偿的过渡期限及过渡补助：（1）每户发给一次性搬家补助费计300元。其他约定：（一）安置房竣工验收合格交付使用，乙方按实际计算金额付清全部房款后，甲方将房屋交付给乙方。”同日，《蓬溪县房屋征收补偿安置资金预（结）算表》载明：“被征收人姓名为陶加和、龚家菊，被征收房屋资金计算含住宅房、过渡费、附属物及装修、搬家费及奖金、水电气户头费等共计548496.85元，安置房屋资金计算为住宅房和水电气电视户头共计643742.5元，被征收人应付资金为95245.65元。”期间过渡费8万余元由二被告领取。《附属物及装修计价明细表》载明：“被征收人姓名陶加和、龚家菊，简易房、院坝、堡坎、防护栏、坐便器、天棚、防盗门、包门、铝合金窗、瓷砖、粮仓、猪圈、粪坑、沼气、水井、苕窖、面盆共计价25347.8元”。搬家费按两个户头计算的，电和有线电视户头只有一个，1030元／㎡的超面积优惠享受了60㎡。8月6日，被征收人已搬家腾空房屋，移交给征收人拆除，陶加和在《搬家交房验收证》上签字。2012年8月9日，蓬溪县住房和城乡建设局出具收据：“收到陶加和、龚家菊普安大道二期安置房补差68000元”；2013年2月1日，蓬溪县住房和城乡建设局出具收据：“收到陶加和普安大道二期安置房补差3328元”，款项均由二被告支付。2013年2月1日、2016年1月25日、2月1日、2018年1月16日，甲、乙双方分四次签订《房屋征收补充协议》，乙方自愿将甲方安置的部分安置房转为货币安置，陶加和作为乙方签字。2019年4月26日，陶加和选定安置房11幢3单元4楼2号与3号，并在《选房登记证》上签字确认。2019年4月30日，蓬溪县房屋征收补偿安置资金预（结）算表上载明，在选定上述两套住房后，被征收人还应领取资金2965.5元，陶加和签字确认。 2020年10月28日，蓬溪县房屋征收办公室出具情况说明：“陶加和、龚家菊原房拆除后于2015年参加货币化安置2套，安置总价款55.6312万元分别拨付至陶加和名下建行账号3631××××6058；3631××××9095各27.8156万元。于2016年参加货币化安置2套，其中120平方货币化1套，安置总价款33.5946万元，一次性拨付至陶加和建行账号；120平方购房安置1套，安置总价款38.2423万元，目前已拨付30.5938万元至陶加和建行账号6227××××1802用于购房，剩余7.6485万元因开发商未完成房产证办理，尚未拨付。”陶加和共计领取119.8196万元。 另查明，根据《蓬溪县土地储备供应中心小绕城道路建设工程用地补偿方案》载明：“房屋已做补偿的，宅基地不再做补偿”。原告已购买养老保险，每月有养老金1000余元。2019年5月后至今，安置房11幢3单元4楼2号由原、被告在居住；3号由二被告的两个儿子及家人在居住。两套房屋装修用去8万余元，系二被告支付。 本院认为，家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活关系存续期间、共同创造、积累、添置并用于家庭共同生活的财产。家庭共有人在共有的基础丧失时可以请求对共有物进行分割。对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活实际需要等情况。本案中，因家庭琐事，原、被告之间矛盾凸显，原告坚持要求就共有财产进行分割，就原有房屋被征收后安置的住房及货币，原、被告间并无协议，根据蓬溪县房屋征收办公室与被拆迁人签订的《房屋征收补偿安置协议》，原告亦是被拆迁人，且协议中并未标明原告只应享受30㎡的优惠面积份额；其次，根据被拆迁房屋的来源，含公猪坊460.64平方米及老房子86.51平方米，老房子的被征收人姓名为被告陶加和，但老房子实际亦是1989年原、被告分家时，原告及丈夫黎龙华分与被告的，被拆迁的公猪坊上的房屋系二被告出资修建，与邻居调换土地扩宽屋基，但大部分房屋也是在登记在黎龙华名下的原屋地基上进行的改建，二被告重建时虽然出具了申请，但是并未提交国土部门的相关回复，现有证据显示集体土地使用权仍登记在黎龙华名下；再次，修建房屋时原告及牟锡久一直在工地上代管，虽无出资依据，但也投入大量精力；第四，公猪坊原房屋拆除后的部分石头用作修建堡坎，根据《附属物及装修计价明细表》，堡坎等附属设施也有相应的折价。综上，根据物尽其用、公平合理、矜老恤幼原则，并且考虑共有人对共有财产的产生、积累和增值的贡献大小，考虑个人财产对家庭财产的让渡情况，适当照顾共有人生产、生活的实际需要，使得每一位家庭成员都能基于现有状况得到应有保障，安置房11幢3单元4楼2号归原告所有，被告支付原告房屋安置款100000元。 综上所述，原告的诉讼请求部分得到支持。依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十九条、第一百条第一款、第一百五十二条、第一百五十五条，判决如下： 一、位于蓬溪县××道××期××小区××栋××单元××楼××号归原告龚家菊所有； 二、被告陶加和、黎兰清于本判决生效之日起五日内支付原告龚家菊房屋安置款100000元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费7859元（原告已预交4043元），由原告负担2765元，被告陶加和、黎兰清负担5094元。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审 判 长  宋红敏 审 判 员  周国海 人民陪审员  王 燕 二〇二〇年十二月十三日 书 记 员  黄 倩 附：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百四十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： （一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的； （二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； （三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； （四）违反财产报告制度的； （五）违反限制消费令的； （六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。 《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》 第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为： （一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位； （二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费； （三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋； （四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公； （五）购买非经营必需车辆； （六）旅游、度假； （七）子女就读高收费私立学校； （八）支付高额保费购买保险理财产品； （九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。 被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。 《中华人民共和国刑法》 第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。