甘肃省榆中县人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0123民初2868号原告(申请执行人)：李某某被告（案外人）:方某甲委托诉讼代理人：龚某某被告（案外人）:方某乙第三人（被执行人）：方某军委托诉讼代理人：方某维原告李某某与被告方某甲、方某乙，第三人方某军申请人执行异议之诉一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李某某，被告方某甲委托诉讼代理人龚某某，被告方某乙，第三人方某军委托诉讼代理人方某维到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李某某向本院提出诉讼请求：1.准许对方家泉村未坪二机二台子土地（0.35亩、1.4亩）租费的执行；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：原告李某某与第三人方某军原系夫妻关系（2008年结婚，双方属于再婚），婚姻关系存续期间共同承包方家泉村的土地;其中包括未坪二机二台子（0.35亩和1.4亩）土地，承包期间原告李某某出资对土地进行修整。直至2013年原告李某某与第三人方某军经法院判决离婚，后在财产分割诉讼中，法院判决部分共同财产的折价款由第三人方某军向原告返还115000元;对家庭承包土地及收益未进行处理，由第三人方某军一人管控。折价款的执行阶段后，法院依职权将属于被执行人方某军的土地租费予以查封冻结;被告方某甲、方某乙以土地承包权利人的身份提出执行异议。榆中县人民法院（2020）甘0123执异1号《执行裁定书》未对被告的身份及权利来源进行审查，直接将执行措施裁定中止，严重侵害了原告的合法权益，导致原告的执行陷入僵局，权益无法保护。原告认为，被告方某甲、方某乙已经不是方家泉村的村民，不具有土地承包人的资格，其中方某甲在榆中县人民法院（2006）榆金民初字第56号民事调解书中确定由第三人方某军的前妻抚养，且二人均居住在兰州市城关区××小区，属于居民身份。案涉土地系原告李某某与第三人方某军的土地，目前仅有第三人方某军一人获取权益;土地被村委会整体出租，所得收益属于被执行人方某军的财产，查封冻结该财产应属合法。即便二被告与第三人方某军的亲属关系存在，在李某某与方某军的财产分割纠纷中第三人方某军所分得的财产，被告也是财产的受益人;土地租费更应作为执行标的继续弥补原告的权益。为此，原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，向人民法院提起诉讼，请求依法撤销执行异议裁定，准许对该财产的执行，保护原告的合法权益。被告方某甲的委托诉讼代理人称，涉案的土地是龚某某与方某军1989年结婚之前就承包的土地，法院查封错误，不同意继续执行。被告方某乙辩称，自己和方某甲是方家泉村的人，在前面的诉讼中我们就已经胜诉，证明我们是涉案土地的承包经营权人，原告的诉讼请求没有事实及法律依据。第三人方某军的委托诉讼代理人称，1.涉案土地是由方某军的父母留给方某军的，后方某军留给方某甲、方某乙作为抚养费的，和李某某无关；2.原告要求的诉讼费由我们承担我们不认可；3.原告故意捏造事实，给我们造成了经济损失及精神负担我们保留追偿的权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，本院经审理认定事实如下：1.2016年11月1日我院做出的（2016）甘0123民初1018号民事判决已生效，该判决书确认方某军购买的新农村房屋属于其与李某某在婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，新农村房屋归方某军所有，方某军给付李某某房屋折价款115000元，后方某军未履行给付款项的义务，李某某申请法院强制执行并冻结了位于榆中县来紫堡乡方家泉村未坪二机二台子的土地租赁费。2020年1月3日方某甲、方某乙以该土地的承包人名义向我院提出书面执行异议，2020年1月15日我院作出（2020）甘0123执异1号执行裁定书，裁定中止对方某甲、方某乙承包经营的未坪二机二台子土地（分别为0.35亩、1.4亩）租费的执行。后李某某对该裁定不服，向我院提起诉讼，我院裁定不予受理，李某某提起上诉，兰州市中级人民法院于2020年5月27日裁定撤销甘肃省榆中县人民法院（2020）甘0123民初599号民事裁定，指令本院对本案立案受理，本院于2020年8月5日立案受理。2.位于榆中县来紫堡乡方家泉村未坪二机二台子的土地原系方某军名下的承包地，2010年3月10日榆中县来紫堡乡方家泉村委会将包括上述土地在内的77.66亩（以平整后的实际面积测算）土地整体出租给甘肃方宇电力设备物资有限公司使用，租赁期限为20年，自2011年5月1日至2031年4月30日，租金每亩4000元，每五年递增10%的租金。其中方某甲名下按0.35亩、方某军名下按1.4亩计算租金。3.方某军与龚某某原系夫妻，二人于1989年2月登记结婚，2006年5月6日离婚，育有方某维、方某甲、方某乙三名子女。方某军与李某某于2008年11月10日登记结婚，2013年经法院判决准予离婚，二人婚姻关系存续期间方家泉村委会未发包过土地，方某军名下的土地是1998年第二轮土地承包时由方家泉村委会发包的。截止目前榆中县来紫堡乡方家泉村**上有户籍人口5人，为方某军、龚某某、方某甲、方某乙、方某维。上述事实，有原、被告的陈述，原告土地丈量表、土地租赁合同、花名册、民事调解书，被告方某乙提交村委会证明、（2020）甘0123执异1号执行裁定书、（2020）甘0123民初599号民事裁定书、（2020）甘01民终2111号民事裁定书等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国土地承包法》第五条“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利”和第十五条“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”规定可知，农村集体经济组织成员有权承包该经济组织发包的土地，土地的承包方是以农户为单位，并不是以个人为单位的。本案中的土地租赁费属于土地流转收益，应属承包收益，该收益当然由承包方所有，即土地承包经营权人所有。根。根据法律规定集体经济组织中的农户为土地承包经营权人，案中的涉案租金应为承包方（农户）所有家庭成员共同所有，即方某军、龚某某、方某维、方某甲、方某乙等五人共同所有，并非家庭内部成员个人所有。本案执行的标的额115000元为方某军个人债务，且该债务超过了涉案租赁费的五分之一（即属于方某军个人的财产），如果被依法强制执行势必会损害其他共同承包人的合法权益，故本院对原告的诉讼请求不予支持。本案中涉案的租金为家庭成员共同所有，应当也有方某军本人的份额，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”的规定，本案中其他共有人可以另案提起析产诉讼或由李某某代为提起析产诉讼，明确方某军本人份额后另行处理。综上所述，对原告诉讼请求本院不予支持，对被告合理的答辩意见本院予以采纳。依照《中华人民共和国土地承包法》第五条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定判决如下：驳回原告李某某的全部诉讼请求。案件受理费100元，由原告李某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长  高崇龙审 判 员  刘丽梅人民陪审员  孙立晶二〇二〇年十二月二十八日书 记 员  陶 晶