安徽省霍邱县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1522民初5027号 原告:安徽霍邱农村商业银行股份有限公司,住所地:安徽省霍邱县城关镇蓼城大道东与新店路交叉口。统一社会信用代码91341500153104193E。 法定代表人:林潮海,职务：董事长。 委托诉讼代理人：陶陶，安徽华人律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈涵，安徽华人律师事务所实习律师。 被告:安徽省神虹变压器股份有限公司,住所地：安徽省霍邱县城关镇城北工业园。统一社会信用代码:913415006820864453。 法定代表人:吴红,职务:董事长。 委托诉讼代理人：白顺阶，上海锦天城（合肥）律师事务所律师。 被告:吴红,男,汉族,1955年11月7日生,住安徽省霍邱县。 被告:付军,女,汉族,1975年8月14日生,住安徽省霍邱县。 被告:黄遵奎,男,汉族,1969年10月13日生,住安徽省霍邱县。 被告:吴俊,女,汉族,1962年9月6日生,住安徽省霍邱县。 被告:周明发,男,汉族,1975年10月24日生,住安徽省霍邱县。 原告安徽霍邱农村商业银行股份有限公司与被告安徽省神虹变压器股份有限公司、吴红、付军、黄遵奎、吴俊、周明发金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月4日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告安徽霍邱农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人陶陶、被告安徽省神虹变压器股份有限公司委托诉讼代理人白顺阶到庭参加诉讼。被告吴红、付军、黄遵奎、吴俊、周明发经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到参加诉讼。本案现已审理终结。 原告安徽霍邱农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：被告安徽省神虹变压器股份有限公司归还原告借款本金2000万元及利息(利息以2000万元借款为基数从2019年4月12日起计算至本清息止，其中合同期内利率按合同约定年利率7.83%计算，逾期后按年利率10.179%计算，已付利息1111000元从中扣除);被告吴红、付军、黄遵奎、吴俊、周明发对案涉借款本息承担连带保证责任；原告对案涉的抵押财产拍卖、变卖后的所得价款在借款本金2000万元及利息范围内享有优先受偿权；本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年3月5日,被告安徽省神虹变压器股份有限公司因归还旧借款,向原告申请借款2000万元,借款期限1年,2019年4月12日原告将借款发放至指定账户,被告安徽省神虹变压器股份有限公司以名下不动产对该笔借款提供抵押并办理了抵押登记,被告吴红、付军、黄遵奎、吴俊、周明发对该笔借款提供连带责任保证,保证期间两年。2020年3月5日借款到期后经原告多次催要,被告一直未予归还。现原告为维护自身合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,诉至来院，望判如所请。 被告安徽省神虹变压器股份有限公司辩称：2019年3月5日原告和被告安徽省神虹变压器股份有限公司签订案涉借款合同，合同约定借新还旧，但从原告向法庭庭前提供的材料来看，案涉借款2000万元没有发放给被告安徽省神虹变压器股份有限公司，显然原告的诉请不能成立。 被告吴红、付军、黄遵奎、吴俊、周明发未答辩。 经审理查明：2019年3月5日,被告安徽省神虹变压器股份有限公司因归还旧借款,与原告签订借款合同向原告借款2000万元,合同约定，借款用途为借新还旧，借款期限1年即2019年3月5日至2020年3月5日,年利率7.83%。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%即按年利率10.179%计算。当日，被告安徽省神虹变压器股份有限公司与原告安徽霍邱农村商业银行股份有限公司签订了抵押合同，约定以本公司名下的不动产（不动产权证书号：皖（2017）霍邱县不动产证书第0000049号）为该笔借款向原告安徽霍邱农村商业银行股份有限公司提供抵押，并办理了不动产抵押登记。被告吴红、付军、黄遵奎、吴俊、周明发也在2019年3月5日与原告签订了保证合同为上述借款提供连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。保证合同还约定，若本合同项下被担保的债权既有物的担保又有人的担保，借款人有不履行到期债务等违约或发生本合同及担保合同约定的实现担保物权的情形下，贷款人有权同时向保证人和物的担保人主张实现债权，保证人和物的担保人对此担保的债权均负有清偿义务。借款逾期后，原告持据诉至来院，诉求如上。 另查明：2018年12月21日，被告安徽省神虹变压器股份有限公司股东会作出借新还旧决议时，被告吴红、付军、黄遵奎、吴俊、周明发作为公司股东出席股东会，并对股东会决议签名确认。 在原告起诉被告支付原始2000万元借款利息一案中，霍邱法院（2020）皖1522民初4966号判决书认定，在借新还旧合同签订后，原告于2019年4月12日原告向被告安徽省神虹变压器股份有限公司发放了2000万元借款。该判决已生效。 原告自认被告已偿还利息1111000元。 本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原告与被告安徽省神虹变压器股份有限公司签订的借款合同是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，故合法有效，合同双方应严格依照合同约定履行各自义务。原告己按合同约定发放了借款,被告安徽省神虹变压器股份有限公司理应按约定如期偿还本息。被告安徽省神虹变压器股份有限公司在向原告安徽霍邱农村商业银行股份有限公司申请借款时，以公司不动产提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告安徽霍邱农村商业银行股份有限公司诉请确认其对被告安徽省神虹变压器股份有限公司名下的抵押不动产在拍卖、变卖后所得价款在借款本金2000万元及利息范围内享有优先受偿权，有事实、法律依据，本院予以支持。被告吴红、付军、黄遵奎、吴俊、周明发为上述借款签名担保，保证方式为连带责任保证，且被告吴红、付军、黄遵奎、吴俊、周明发对借新还旧是知情的，应依法承担保证责任。另，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”之规定，鉴于保证合同未对优先就物的担保实现债权，亦或是优先要求保证人承担保证责任进行明确约定，故被告吴红、付军、黄遵奎、吴俊、周明发理应对上述借款本息在担保财产优先受偿后不足部分承担连带责任保证。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽省神虹变压器股份有限公司偿还原告安徽霍邱农村商业银行股份有限公司借款2000万元及利息（以借款2000万元为基数从2019年4月12日起计算至本清息止，合同期限内利率按年利率7.83%计算，逾期利率按年利率10.179%计算，已付利息1111000元从中扣除），于本判决书生效后六十日内清讫。 二、原告安徽霍邱农村商业银行股份有限公司对被告安徽省神虹变压器股份有限公司抵押的不动产（不动产权证书号：皖（2017）霍邱县不动产证书第0000049号）在拍卖、变卖后的所得价款在本判决第一项本息范围内享有优先受偿权； 三、被告吴红、付军、黄遵奎、吴俊、周明发对本判决第一项中的本息在被告安徽省神虹变压器股份有限公司担保财产优先受偿后的不足部分承担连带清偿责任。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费148045元，由被告安徽省神虹变压器股份有限公司、吴红、付军、黄遵奎、吴俊、周明发共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审 判 长  梅 辉 人民陪审员  聂玉辉 郑丽人民陪审员郑丽 二〇二〇年十二月三十日 书 记 员  张义敏 附本案引用的法律条文： 附相关法律条款： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。 当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。