新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新0203民初1629号 原告：冷某，男，1974年12月25日出生，汉族，克拉玛依区红星商业街冷胖子麻辣鲜活鱼经营者，住新疆维吾尔自治区克拉玛依市。 被告：朱某1，女，1986年8月8日出生，汉族，无业，住新疆维吾尔自治区克拉玛依市。 第三人：朱某2，男，1962年1月2日出生，汉族，务农，住重庆市垫江县。 委托诉讼代理人：朱键（朱某2之子），男，1988年5月10日出生，汉族，无业，住新疆维吾尔自治区克拉玛依市。 第三人：王某，男，1990年1月16日出生，汉族，外来务工人员，住新疆维吾尔自治区克拉玛依市。 原告冷某与被告朱某1、第三人朱某2、王某离婚后财产纠纷一案，本院原于2019年9月24日立案，2019年12月19日作出一审判决，后经二审撤销原判，发回本院重审。本院于2020年7月9日立案后，依法重新组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告冷某、被告朱某1、第三人朱某2之委托诉讼代理人朱键、第三人王某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告冷某向本院提出诉讼请求：1．请求判令向阳北22栋9号房屋转让款250,000元、利息43,643.84元（注：利息起算时间2016年11月1日至2019年11月1日共1062天，年利率6%）由被告朱某1支付给原告；2．被告承担本案诉讼费用。事实及理由：原、被告曾是夫妻，2016年11月1日经克拉玛依区人民法院调解，解除双方婚姻关系，在庭审时原、被告双方自行分割财产，该事实经克拉玛依区人民法院（2016）新0203民初2150号案件法庭记录在案。离婚时，原、被告对夫妻共同财产向阳北22栋9号房屋的转让款分割为归原告所有。该房屋出售时在第三人朱某2（系朱某1父亲）的名下，买卖房屋相关事项都是由被告朱某1与第三人朱某2操作完成。原告多次向被告索要售房款无果，为维护原告合法权益，现诉至法院，请求法院支持原告全部诉讼请求。 被告朱某1辩称，1．向阳北22栋9号房屋不在朱某1和冷某两人名下，原、被告在2013年、2014年期间将该房屋赠予朱某2，原、被告以为赠予出去的房屋还可以分割，于是在原、被告离婚纠纷开庭时陈述了这部分财产情况并予以分割。但该房屋实际是在朱某1父亲朱某2名下，不属于朱某1和冷某的财产。2．该房屋已经由朱某2出售给王某。 第三人朱某2辩称，其系朱某1父亲，帮助朱某1、冷某照顾小孩很多年，2014、2015年期间，原、被告就将向阳北22栋9号房屋赠予给朱某2，并办理了房屋过户登记手续。2016年8月29日，朱某2已将该房屋出售给王某。 第三人王某辩称，1．其与第三人朱某2自愿签订房屋买卖合同，且房款已全部付清，并办理过户登记手续，合法取得不动产权证书，确认向阳北22栋9号房屋属于王某所有。2．原告将其列为第三人不符合法律规定，请法庭驳回原告对其的诉讼。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经审理查明，原告冷某与被告朱某1原系夫妻关系。2016年8月15日，本院受理朱某1与冷某离婚纠纷一案，2016年11月1日庭审中，对于夫妻共同财产，朱某1向法庭陈述“雅典娜51幢12号房屋一套归朱某1所有，×××宝马X6车、×××雪佛兰克鲁兹车归朱某1，向阳北22幢9号房屋转让款250,000元归冷某，红星商业街‘冷胖子水煮鱼’店与库尔勒的‘草根阿里木烧烤店’两人各占50%份额，上述财产均不在两人名下，房屋登记在朱键名下，车登记在朱某2名下，两个店登记在黎开玉名下。”对于债务，朱某1陈述“克拉玛依的债务已经全还完了，其他的没有了。”冷某陈述“没有，如果有也是我们两个人共担”，双方对上述内容均予以认可，并表示夫妻共同财产已自行分配完结，不需要再行分配。因双方对离婚、子女抚养及财产分割均达成协议，本院据此作出（2016）新0203民初2150号民事调解书，其中对于夫妻共同财产协议内容为“夫妻共同财产双方已自行分割完毕”。双方调解离婚后，原告冷某以被告朱某1未向其支付向阳北22幢9号房屋转让款250,000元为由，诉至本院。 另查，克拉玛依区向阳北小区22栋9号房屋登记第三人朱某2名下。2016年8月29日，第三人朱某2以250,000元的价格将向阳北22栋9号房屋出售给第三人王某。 另查，第三人朱某2在原一审（2020）新0203民初697号案件庭审中辩称，对于向阳北22幢9号房屋转让款250,000元，已经通过其中国建设银行的个人活期账户（卡号/账号：×××）分别于2016年12月24日、2016年12月25日、2016年12月30日向黎开玉账户（卡号/账号：×××）汇入四笔49,999元，共计199,996元。剩余50,000元，其中24,000元已经从第三人王某工资中扣除，另外26,000元用于被告朱某1带女儿外出消费。被告朱某1在原一审（2020）新0203民初697号案件庭审中对第三人朱某2陈述予以认可。本次庭审中，被告朱某1及第三人朱某2当庭否认原一审的抗辩意见，认为向阳北22幢9号房屋系原、被告赠予第三人朱某2，朱某2账户（卡号/账号：×××）转给黎开玉账户（卡号/账号：×××）的199,996元是借款。经本院多次释明当事人应当如实陈述案件事实，被告朱某1及第三人朱某2仍坚持向阳北22幢9号房屋系原、被告赠予第三人朱某2的主张，但未提供任何证据予以证实。 另查，黎开玉账户（卡号/账号：×××）由原告冷某管理。 上述事实，有（2016）新0203民初2150号民事调解书、调解笔录、（2018）新0203民初1741号民事判决书、（2020）新0203民初697号庭审笔录、克拉玛依市存量房买卖合同、房屋买卖欠款协议、中国建设银行个人活期账户交易明细及原、被告当庭陈述在案予以证实。 本院认为，本案的争议焦点有二：一是向阳北22栋9号房屋是否属于原、被告夫妻共同财产；二是被告是否应当向原告支付向阳北22栋9号房屋转让款，是否应当支付利息。 关于向阳北22栋9号房屋是否属于原、被告夫妻共同财产。原告冷某称，向阳北22栋9号房屋系原、被告夫妻共同财产，因其经营的红星商业街冷胖子麻辣水煮鱼店在2016年3月发生一起劳动纠纷，为规避债务，原、被告将其名下的向阳北22栋9号房屋转移登记到了第三人朱某2名下，但房屋仍属于原、被告。2016年11月1日原告冷某与被告朱某1离婚纠纷一案庭审中，关于财产分割部分，原、被告均确认“向阳北22幢9号房屋转让款250,000元归冷某”。原告出示（2016）新0203民初2150号民事调解书、调解笔录予以证实。对于被告朱某1称向阳北22栋9号房屋已经由原、被告赠予给第三人朱某2，之所以在离婚纠纷中予以分割，是因为被告以为赠予出去的房屋还可以分割的答辩意见，因与其在（2016）新0203民初2150号、（2020）新0203民初697号案件中的陈述相违背，且未出示相应的证据予以证实，故本院依法不予采信。对于第三人朱某2称“向阳北22栋9号房屋系原、被告赠予给他”的答辩意见，因与其在（2020）新0203民初697号案件中的陈述相违背，且未出示相应的证据予以证实，故本院依法不予采信。故对原告冷某诉称“向阳北22栋9号房屋系原、被告夫妻共同财产”的主张，本院依法予以确认。 关于被告是否应当向原告支付向阳北22栋9号房屋转让款，是否应当支付利息。原、被告系具有完全民事行为能力的成年人，双方在（2016）新0203民初2150号原告冷某与被告朱某1离婚纠纷一案中达成的协议“向阳北22幢9号房屋转让款250,000元归冷某”系双方真实意思表示，不违反强制性法律或者社会公共利益，真实有效，原、被告双方应当按照约定履行自己的义务。2016年8月29日，第三人朱某2以250,000元的价格将向阳北22栋9号房屋出售给第三人王某，并通过其中国建设银行的个人活期账户（卡号/账号：×××）分别于2016年12月24日、2016年12月25日、2016年12月30日向黎开玉账户（卡号/账号：×××）汇入四笔49,999元，共计199,996元。原告称，朱某2转入黎开玉账户的199,996元不属于朱某1或朱某2的个人收入，而是冷某与朱某1共同经营克拉玛依店铺的收入。首先，金钱属于种类物，不属于特定物，且原告未提供相应证据证实朱某2转入黎开玉账户的199,996元是原被告共同经营克拉玛依店铺的收入，故对原告的主张，本院依法不予采信。对于剩余房屋转让款50,004元，被告朱某1在原一审中辩称该笔款项已经由第三人王某支付，但未能提供相应的证据予以证实，且原告对此不认可，故对被告朱某1的此项答辩意见本院依法不予采信。 对于原告主张的利息，因原、被告双方并未约定履行期限，本院酌定自2016年11月1日双方达成财产分割协议之日起顺延2个月为履行期，利息从2017年1月1日开始计算至2019年11月1日，按中国人民银行同期贷款基准利率4.35%计算为6161.51元（50,000元×4.35%÷365天×1034天）。 综上，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。原告冷某与被告朱某1在双方离婚纠纷一案中达成关于财产分割的协议，双方应当协议约定履行自己的义务。原告请求被告支付向阳北22栋9号房屋转让款50,004元、支付利息6161.51元的诉讼请求合法有据，本院依法予以支持，超出部分不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下： 一、被告朱某1向原告冷某支付剩余房款50,004元、支付利息6161.51元，于本判决生效之日起三日内付清； 二、驳回原告冷某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费599.73元，由原告冷某负担449.73元，被告朱某1负担150元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院。 审 判 长  吴为华 人民陪审员  徐新华 人民陪审员  徐新霞 二〇二〇年十二月三十日 书记 员代  童 川