云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2020）云28民终1588号上诉人（原审原告）：景洪市城市投资开发有限公司。住所地景洪市。统一社会信用代码91532801662649888W。法定代表人：李祥坤，总经理。委托诉讼代理人：李淑芬，云南八谦律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：曾维智，男，1956年8月17日出生，汉族，身份证住址云南省昆明市官渡区，现住址昆明市官渡区。被上诉人（原审被告）：谢兴无，女，1957年9月26日出生，汉族，身份证住址云南省昆明市官渡区，现住址昆明市官渡区。被上诉人（原审被告）：王评，女，1969年4月19日出生，汉族，身份证住址云南省西双版纳傣族自治州景洪市。委托诉讼代理人：熊莹，云南谦律律师事务所律师。特别授权代理。上诉人景洪市城市投资开发有限公司（以下简称“景洪城投公司”）与被上诉人曾维智、谢兴无、王评追偿权纠纷一案，因不服景洪市人民法院（2020）云2801民初2639号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月9日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。景洪城投公司上诉请求：1.请求二审法院依法撤销景洪市人民法院（2020）云2801民初2639号民事判决内容的第二项，改判支持上诉人的全部诉讼请求。2.一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：一审判决事实认定陈述：“在补充协议中约定：乙方（曾维智、谢兴无、王评）如选择按揭贷款购房，因乙方违约未按期向银行还款，导致甲方（景洪城投公司）承担连带责任的，甲方在承担责任后有权向乙方追偿，并由乙方承担甲方为实现债权的费用如诉讼费、律师费、保全费、执行费等。合同及协议还约定了其他内容。”在本院认为部分陈述“关于律师费76000元的问题，景洪城投公司在向案外人承担了2789218.19元的保证责任后，因向债务人曾维智、谢兴无、王评追偿该笔债务景洪城投公司支付了律师费76000元，但是双方在合同中没有约定该笔律师费由谁进行承担，故对律师费本院不予以支持。”如上所述，事实认定部分，一审法院已经认定了上诉人与被上诉人在《商品房购销合同》的补充协议中约定了上诉人在承担责任后有权向被上诉人追偿，且由被上诉人承担上诉人为实现债权的费用如诉讼费、律师费、保全费、执行费等，又在本院认为部分陈述双方在合同中没有约定该笔律师费由谁承担，实属前后矛盾。被上诉人曾维智、谢兴无、王评辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，希望二审予以维持原判。上诉人的上诉请求依法不能成立，请驳回上诉人的上诉请求。景洪城投公司向一审法院起诉请求：1.判令曾维智、谢兴无、王评向景洪城投公司偿还景洪城投公司代偿的款项2789218.19元；2.本案诉讼费、律师费由曾维智、谢兴无、王评承担。一审法院认定事实：2013年11月20日，曾维智、谢兴无、王评（乙方）与景洪城投公司（甲方）签订《商品房购销合同》（合同编号：ＨＹ00321）及《合同补充协议》，约定曾维智、谢兴无、王评购买景洪城投公司开发的位于景洪市，建筑面积为579.2平方米，总价款9370877元，乙方选择按揭贷款的但是支付房款，乙方应于2013年11月22日前向甲方支付总房款50%的首付款，及人民币4690877元。在补充协议中约定：乙方如选择按揭贷款购房，因乙方违约未按期向银行还款，导致甲方承担连带责任的，甲方在承担责任后有权向乙方追偿，并由乙方承担甲方为实现债权的费用如诉讼费、律师费、保全费、执行费等。合同及协议还约定了其他内容。2014年8月5日，景洪城投公司、曾维智、谢兴无、王评与中国工商银行股份有限公司西双版纳分行签订《个人购房借款／担保合同》，贷款468万元，贷款期限为120个月，景洪城投公司为曾维智、谢兴无、王评的贷款承担阶段性保证担保。该合同还约定了其他内容。2020年4月23日中国工商银行股份有限公司西双版纳分行向景洪城投公司发送《宣布贷款提前到期通知书》，主要内容为但曾维智、谢兴无、王评贷款经银行多次催收无果，宣布贷款提前到期并由景洪城投公司承担阶段性担保责任代为偿还本息结清贷款。中国工商银行股份有限公司西双版纳分行依据其与景洪城投公司签订的《个人购房借款／担保合同》从景洪城投公司的保证金账户中扣收了曾维智、谢兴无、王评未偿还的贷款本息合计2789218.19元。该款项被扣收后，曾维智、谢兴无、王评未向景洪城投公司返还，故景洪城投公司起诉至一审法院。另，景洪城投公司向一审法院申请财产保全，请求对买受人为曾维智、谢兴无、王评的位于景洪市，建筑面积为579.2平方米的房屋（商品房买卖合同登记备案表合同登记号ＪＨ2014012600911）一套进行保全，一审法院于2020年7月13日作出（2020）云2801民初2639-1号民事裁定书对上述房屋采取财产保全措施，并支付保全费5000元。一审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。……”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”之规定，本案中，曾维智、谢兴无、王评在《个人购房借款/担保合同》中作为借款人未按时履行合同约定的还款义务，导致作为阶段性贷款保证人的景洪城投公司承担了保证责任，现景洪城投公司主张曾维智、谢兴无、王评向其返还其代偿的款项2789218.19元的诉讼请求符合上述法律规定，一审法院予以支持。关于律师费76000元的问题，景洪城投公司在向案外人承担了2789218.19元的保证责任后，因向债务人曾维智、谢兴无、王评追偿该笔债务景洪城投公司支付了律师费76000元，但是双方在合同中没有约定该笔律师费由谁进行承担，故对律师费一审法院不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，判决如下：一、曾维智、谢兴无、王评于判决生效之日起三十日内向景洪市城市投资开发有限公司支付代偿款项2789218.19元；二、驳回景洪市城市投资开发有限公司的其他诉讼请求。案件受理费29114元，减半收取14557元，保全费5000元，由曾维智、谢兴无、王评负担。二审中，景洪城投公司认为一审遗漏认定了景洪城投公司支付了律师费76000元。曾维智、谢兴无、王评对一审认定的事实没有异议。双方当事人均没有提交新证据。本院二审查明事实与一审认定的事实一致，对一审认定的事实本院予以确认。本院另查明，景洪城投公司因此次纠纷委托云南八谦律师事务所代理本案，向云南八谦律师事务所支付了律师费76000元。归纳双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点：曾维智、谢兴无、王评是否应向景洪城投公司支付律师费76000元。本院认为，根据双方签订的《补充协议》中约定：“乙方如选择按揭贷款购房，因乙方违约未按期向银行还款，导致甲方承担连带责任的，甲方在承担责任后有权向乙方追偿，并由乙方承担甲方为实现债权的费用如诉讼费、律师费、保全费、执行费等。”，因双方在《补充协议》中已有约定，故曾维智、谢兴无、王评应承担景洪城投公司为实现债权所支付的律师费76000元。景洪城投公司主张的律师费是参照《云南省律师服务收费管理暂行办法》的标准计算，本院予以支持。综上所述，景洪城投公司的上诉请求成立，予以支持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、维持景洪市人民法院（2020）云2801民初2639号民事判决第一项即“：一、曾维智、谢兴无、王评于判决生效之日起三十日内向景洪市城市投资开发有限公司支付代偿款项2789218.19元；”；二、撤销景洪市人民法院（2020）云2801民初2639号民事判决第二项即“二、驳回景洪市城市投资开发有限公司的其他诉讼请求。”；三、曾维智、谢兴无、王评于本判决生效之日起三十日内向景洪市城市投资开发有限公司支付律师费76000元”。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审案件受理费1700元，由被上诉人曾维智、谢兴无、王评负担。一审案件费14557元照一审判决收取。上诉人预交的二审案件受理费本院不另清退，由被上诉人迳付上诉人。本判决为终审判决。审判长  李鸿伟审判员  陈 芳审判员  范志敏二〇二〇年十二月十八日法官助理张远雄书记员陶琳