重庆市綦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0110民初9437号 原告：重庆长寿建设工程公司，住所地重庆市长寿区凤城街道体育村9号，统一社会信用代码91500115203357325Y。 法定代表人：周良华，总经理。 委托诉讼代理人：沈洪平，重庆启林律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邹婷，重庆启林律师事务所律师。 被告：重庆科博实业有限公司，住所地重庆市綦江区（原万盛区）平山产业园区，统一社会信用代码91500110065673791L。 法定代表人：胡俊萍，总经理。 委托诉讼代理人：覃立秋，重庆和茂律师事务所律师。 原告重庆长寿建设工程公司（以下简称“长寿建设工程公司”）诉被告重庆科博实业有限公司（以下简称“科博实业公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年10月14日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月10日公开开庭进行了审理。原告长寿建设工程公司的委托诉讼代理人沈洪平、被告科博实业公司的委托诉讼代理人覃立秋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告长寿建设工程公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告向原告支付工程款人民币6402000元；2、判决被告向原告支付逾期付款资金占用利息（2018年5月21日至2019年8月19日期间利息，以2276400元为基数，按人民银行同期同类贷款利率标准计付；从2019年8月20日至2020年7月15日期间利息，以2276400元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计付；2020年7月16日起至实际清偿时止期间利息，以6402000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计付）。3、判决原告就被告的“重庆科博实业有限公司科搏新型消防器材生产项目”折价或者拍卖的价款在6402000元内享有建设工程款优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。诉讼中，长寿建设工程公司变更诉讼请求为：1、判决被告向原告支付工程款人民币6402000元；2、判决被告向原告支付逾期付款资金占用利息（利息从2020年7月16日起至实际清偿时止，以6402000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计付）。3、判决原告就被告的“重庆科博实业有限公司科搏新型消防器材生产项目”折价或者拍卖的价款在6402000元内享有建设工程款优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告因建设“重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目”需要，原、被告签订施工合同及相关补充合同。原告积极组织人工、材料、机械、资金等完成施工，一期工程按合同约定完成施工，并移交给被告使用，二期工程由于被告资金原因最终暂停施工。原、被告双方对原告完成工程款进行结算，尚欠工程款6402000元。被告拖欠原告工程款，经原告多次催收未果，给原告生产经营造成严重困难，目前大量民工工资、材料款需支付，为维护原告的合法权利和民工合法权利，特诉至法院，请求依法判决，支付原告的全部诉讼请求。 被告科博实业公司辩称，被告对尚欠原告工程款6402000元无异议，对原告主张的第二项诉讼请求有异议，原告的此主张无事实和法律依据，按照原告与被告签订的工程结算协议书约定的最迟付款期限是2020年7月15日，且在施工合同和结算协议中没有约定逾期付款被告需支付利息，原告主张结算前的利息无根据，诉讼费据实结算，请求法院依法判决。 本院认定事实如下：长寿建设工程公司系依法成立的有限责任公司，经营范围为房屋建筑工程施工总承包二级、市政公用工程施工总承包二级、建筑装饰装修工程专业承包二级等。科博实业公司系依法成立的有限责任公司，经营范围为制造、销售：消防器材、汽车零部件、摩托车零部件等。 2016年7月，科博实业公司作为发包人与长寿建设工程公司作为承包人签订《重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目补充合同》。该补充合同约定：双方就重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：工程名称为重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目；工程范围：一期工程（除研发楼外的全部工程）施工图说范围内的厂区围墙、门卫房（不含电动伸缩门）、企业名称展示墙、厂区内土石方平场、厂区环境道路、厂区内环境工程（含绿化）、环境管网工程（含化粪池，设计及验收由发包人负责）、辅助生产厂房、生产厂房，二期工程为研发楼，其中电梯工程、行车工程、配电房内电气工程由业主方自行负责，承包方要达到电梯、行车和配电房内电气工程的安装条件；承包方式：包工包料；合同工期：一期工程计划开工日期2016年7月15日、计划竣工日期2017年7月15日，二期工程计划开工日期由双方协商确定，但确保在一期工程完工内一年开工，计划竣工日期由双方协商确定；合同计价方式：综合总价包干（一期工程综合包干总价为1293.2万元，二期工程总价为986.02万元），本工程总价计算是按2016年6月重庆市造价信息万盛区进行确定，如在施工过程中因材料涨跌幅度超过2016年6月重庆市造价信息万盛区材料单价±15%时，单价另行协商，实际工程总价=按定额计算工程量·新协商单价；一期工程完工之日甲方累计支付一期工程总价的70%工程进度款，余下30%工程款甲方在完工之日起逐月支付1年内付清，二期工程款支付金额由双方协商确定；工程具备竣工验收条件后，承包人应当按照国建关于工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整的竣工资料（含竣工图）及竣工报告各2套，甲方收到竣工验收资料和竣工报告后应组织有关单位验收，并在验收后给予认可或提出修改意见，乙方按要求修改，并承担修改费用；工程竣工验收报告经甲方认可后15日内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，按照合同约定进行工程竣工结算等内容。长寿建设工程公司实际按补充合同的约定履行施工义务。 之后，科博实业公司作为发包人（甲方）与长寿建设工程公司作为承包人（乙方）签订《重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目补充合同（2）》。该补充合同约定载明：“根据《重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目补充合同（1）》第五条总价调整的规定，本工程总价计算是按2016年6月重庆市造价信息万盛区进行确定，如在施工过程中因材料涨跌幅度超过2016年6月重庆市造价信息万盛区材料单价±15%时，单价另行协商，实际工程总价=按定额计算工程量·新协商单价。现经甲乙双方共同协商一致同意对重庆长寿建设工程公司承包的一期工程（除研发楼外的全部工程）施工图说范围内的厂区围墙、门卫房（不含电动伸缩门）、企业名称展示墙、厂区内土石方平场、厂区环境道路、厂区内环境工程（含绿化）、环境管网工程（含化粪池，设计及验收由发包人负责）、辅助生产厂房、生产厂房部分进行总价调整，原包干总价为1293.2万元，现由于材料上涨在原合同包干总价的基础上增加72万元，增加后一期工程包干总价为1365.2万元；二期工程有据甲方展缓实施，二期工程未实际施工，故二期工程价格暂不调整……”等内容。 2020年3月15日，科博实业公司作为发包人（甲方）与长寿建设工程公司作为承包人（乙方）签订《重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目补充合同（3）》。该补充合同载明：“由于甲方对原设计功能的调整导致乙方工程量及工作内容增加，双方就重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目工程增加工作达成如下协议：一、增量补助。1、为提升甲方企业形象需要，甲方提高门卫房工程设计档次，导致乙方门卫房工程施工增量。2、由于环境围墙与相邻的已建厂房道路间存在较大高差，为保证围墙安全经与甲方协商同意在东西两侧增设砖砌挡墙，导致乙方施工增量。3、由于配电房调整位置，导致乙方增加变压器基础及电缆沟等工作。经甲乙双方友好协商后针对以上三项由于甲方原因产生的增量甲方一次性补助乙方增量施工费用10万元。二、后续工作完善。经甲乙双方友好协商就本项目乙方按2017年11月1日前完成工作现状移交给甲方，后续未完工程（如：门卫房内外装饰、电缆入户、环境绿化等）由甲方自行施工，并承担全部费用。”的内容。 同日，科博实业公司作为发包人（甲方）与长寿建设工程公司作为承包人（乙方）确认并形成《重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目建设工程结算协议书》。该协议书载明：“三、项目现状：目前一期工程（除研发楼外的全部工程）施工图说范围内的厂区围墙、门卫房（不含电动伸缩门）、企业名称展示墙、厂区内土石方平场、厂区环境道路、厂区内环境工程（含绿化）、环境管网工程（含化粪池，设计及验收由发包人负责）、辅助生产厂房、生产厂房已全部按合同范围施工完毕验收合格移交发包方使用。二期工程由于甲方资金原因暂停施工。四、结算金额：根据施工合同及补充合同相关条款本项目一期工程（即已完成的部分）工程总造价为1385.2万元，截止2019.3.15日止发包方共计已支付承包方735万元，余640.2万元未支付。五、工程尾款：由于工程尾款甲方拖欠时间较长，经甲乙双方协商达成如下一致工程尾款筹集办法：1、乙方承诺在2020年7月15日前不对甲方提起法律诉讼，该段时间用于甲方筹集工程尾款资金。2、甲方承诺在2020年7月15前筹集支付乙方工程尾款的资金。3、在未支付完毕乙方工程尾款期间，甲方承诺不得转移或出让等方式处置该项目和重庆科博实业有限公司的任何资产。”等内容。 约定付款期限届满后，科博实业公司未支付工程款，长寿建设工程遂诉至本院，要求判如所请。 上述事实，有《重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目补充合同》、《重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目补充合同（2）》、《重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目补充合同（3）》、《重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目建设工程结算协议书》等书证及当事人陈述等证据在卷为凭，并经庭审质证及本院审查属实，应予认定。 本院认为，科博实业公司与长寿建设公司签订的《重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目补充合同》、《重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目补充合同（2）》、《重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目补充合同（3）》、《重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目建设工程结算协议书》是双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的违约责任。 《重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目建设工程结算协议书》已确认科博实业公司尚欠长寿建设公司的工程款6402000元于2020年7月15日前支付。现科博实业公司逾期未支付该款项，已构成违约，应承担相应的违约责任。故长寿建设公司要求科博实业公司支付工程款6402000元及资金占用利息（自2020年7月16日起至实际清偿之日止，以6402000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计付），理由正当，本院予以支持。 关于长寿建设公司对案涉工程是否享有优先受偿权的问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条规定：“与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。”本案中，科博实业公司与长寿建设公司签订《重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目补充合同》，约定科博实业公司将科博新型消防器材生产项目工程发包给长寿建设公司，长寿建设公司作为案涉工程的承包人，依法享有建设工程价款优先受偿权。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。”双方对案涉工程虽约定计价方式为综合总价包干，但《重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目补充合同》亦约定因材料涨跌超过2016年6月重庆市造价信息万盛区材料单价±15%时总价进行调整，且约定需进行工程竣工结算；后因材料涨价、工程量增加等情形，双方陆续签订两份补充合同对工程总价进行调整，并于2020年3月15日形成《重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目建设工程结算协议书》，约定工程总造价为13852000元，尚欠工程款于2020年7月15日前支付，长寿建设公司在付款期限届满前不对科博实业公司提起诉讼的内容。案涉工程应当给付建设工程价款之日为2020年7月15日，长寿建设公司向本院提起诉讼之日为2020年10月14日，尚在优先受偿权行使期限内。因重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目二期工程尚未实际施工，故本院确认长寿建设公司对《重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目补充合同》约定的科博新型消防器材生产项目一期工程（除研发楼外的全部工程）施工图说范围内的厂区围墙、门卫房（不含电动伸缩门）、企业名称展示墙、厂区内土石方平场、厂区环境道路、厂区内环境工程（含绿化）、环境管网工程（含化粪池）、辅助生产厂房、生产厂房折价或者拍卖的价款在 6402000元范围内享有优先受偿权。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条、第二十二条之规定，判决如下： 一、被告重庆科博实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆长寿建设工程公司工程款6402000元及资金占用利息（自2020年7月16日起至实际清偿之日止，以6402000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计付，利随本清）； 二、原告重庆长寿建设工程公司对被告重庆科博实业有限公司所有的、《重庆科博实业有限公司科博新型消防器材生产项目补充合同》约定的科博新型消防器材生产项目一期工程（除研发楼外的全部工程）施工图说范围内的厂区围墙、门卫房（不含电动伸缩门）、企业名称展示墙、厂区内土石方平场、厂区环境道路、厂区内环境工程（含绿化）、环境管网工程（含化粪池）、辅助生产厂房、生产厂房折价或者拍卖的价款在6402000元范围内享有优先受偿权。 如当事人未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费56614元，减半收取28307元，由被告重庆科博实业有限公司负担（此款原告已预交，被告在履行上述付款义务时一并支付原告）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 审判员  张水林 二〇二〇年十二月十五日 书记员  杨维静