上海市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）沪01执1326号申请执行人：中信银行股份有限公司上海分行，住所地上海市浦东新区世博馆路**地下**********302－4、第**。负责人：贺劲松。委托诉讼代理人：叶枫、龚潇，上海原本律师事务所律师。被执行人：上海瑞天石油化工有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区浦东大道15，住所地中国190席。法定代表人：储杨。被执行人：武汉金鑫达物业服务有限公司，住所地武汉市江岸区台北一路**云林公馆（观湖，住所地武汉市江岸区台北一路**云林公馆（观湖铂金公寓）******-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：储杨。被执行人：储杨，男，1977年6月29日生，汉族，户籍地安徽省合肥市瑶海区。被执行人：梅玲，女，1979年3月18日生，汉族，户籍地安徽省合肥市瑶海区。被执行人：武汉鑫天使商贸有限公司，住所地湖北省武汉市硚口区汉西新村保利香槟国际（B，住所地湖北省武汉市硚口区汉西新村保利香槟国际（**）第******EIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：许彪。被执行人：中科际控股集团有限公司，住所地北京市大兴区天华街**院****2204。，住所地北京市大兴区天华街**院****2204GHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：卢建刚。申请执行人中信银行股份有限公司上海分行（以下简称中信银行）与被执行人上海瑞天石油化工有限公司（以下简称瑞天公司）、武汉金鑫达物业服务有限公司（以下简称金鑫达公司）、储杨、梅玲、武汉鑫天使商贸有限公司（以下简称鑫天使公司）、中科际控股集团有限公司（以下简称中科际公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月2日日作出的（2018）沪01民初541号民事判决书已发生法律效力，判决确定：瑞天公司应向中信银行支付借款本金人民币52,997,045.24元（币种下同）、利息205,282.92元、罚息4,772,200.56元、复利2,902.19元、罚息（以人民币52,997,045.24元为基数，自2018年6月5日起至实际清偿日止，按年利率7.83%计算）、复利（以人民币205,282.92元为基数，自2017年6月21日起至实际清偿之日止，按年利率7.83%计算）、律师费569,779元;瑞天公司届期不履行上述付款义务的，中信银行有权与金鑫达公司协商，以登记证明号为房地产他证合产字第8210057534号、合蜀山他项（2014）第023号的他项权利证明书所记载的房产（即安徽省合肥市蜀山区XX路XX号XX广场商业2－201）及其对应的土地使用权折价，或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款，在最高额人民币245,213,500元范围内优先受偿；储杨、梅玲、鑫天使公司、中科际公司对瑞天公司上述确定的付款义务在人民币3亿元限额内承担连带清偿责任。因六被执行人均未履行上述义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2018年10月22日立案执行，执行案号：（2018）沪01执1326号。在执行过程中，本院采取了以下执行措施：1、向被执行人发出执行通知，责令其立即履行上述义务，支付迟延履行期间的加倍债务利息，并传唤其到本院接受调查询问，报告财产状况。但被执行人未履行付款义务，且未向本院申报财产。2、本案在诉讼期间，本院以（2018）沪01民初541号案轮候查封了金鑫达公司名下位于安徽省合肥市蜀山区XX路XX号XX广场商业2－201房地产。因本案申请执行人中信银行对上述房地产享有优先受偿权，本院向正式查封的上海市杨浦区人民法院商请移交处置权，该院于2018年11月19日作出（2017）沪0110执5486号回函，将上述房地产处置权移交本院。另查明，上述房地产已出租给Z公司（以下简称Z公司），本院于2019年9月2日向Z公司送达协助执行通知书，冻结、扣划其应向金鑫达公司支付的到期租金。2020年8月18日，Z公司将2019年10月18日至2020年10月17日租金2,284,265.19元汇入本院账户，本院缴纳执行费、诉讼费、评估费后，将1,778,779.43元发放给中信银行。3、本院分别于2020年4月20日、6月15日，在公拍网平台，对上述房地产（带租约）进行了公开拍卖，但均未成交。2020年8月21日至2020年10月20日，在公拍网平台，本院对上述房地产进行了公开变卖，变卖保留价85,999,360元,仍无人应买。2020年10月30日,申请执行人中信银行向本院申请,以变卖保留价85,999,360元接收上述房地产抵偿其优先债权。中信银行表示，上述房地产设定的是最高额抵押，其共发放两笔贷款：1、本案生效法律文书确认的计算至2020年10月20日的优先债权68,618,431.46元,扣除已发放的1,778,779.43元,实际为66,839,652.03元。2、上海市浦东新区人民法院（2018）沪0115民初32436号民事判决书确认的计算至2020年10月20日优先债权40,170,951.35元，执行案号为（2018）沪0115执25139号。2020年11月，本院收到上海市浦东新区人民法院（2018）沪0115执25139号参与分配函，确认中信银行对上述房地产抵押登记优先债权为44,097,189.05元。中信银行就上述房地产享有最高额抵押优先债权共110,936,841.08元，中信银行表示接收上述房地产先抵扣本案债权。2020年11月20日，本院裁定将上述房地产交付申请执行人抵偿本案债权66,839,652.03元。中信银行确认，计算至2020年10月20日，本案尚余迟延履行期间的加倍债务利息7,274,192.83元未执行到位。4、2020年12月4日，本院扣划被执行人梅玲银行存款127,472.98元，并向中信银行发放。至此，本案共执行到位68,745,904.44元,尚余迟延履行期间的加倍债务利息7,146,719.85元,以及中信银行在办理上述房地产过户时需为被执行人垫付的相关费用未执行到位。5、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部等发出查询通知，查询被执行人名下财产，但未查找到被执行人有其他可供执行的财产。6、根据申请执行人的申请，对被执行人采取了限制消费令、纳入失信被执行人名单等强制执行措施。7、通过实地走访、电话联系等形式，对，对被执行人住所地进行了调查能查找到被执行人可供执行的财产。本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果，申请执行人同意终结本次执行程序。以上事实，有本院调查被执行人财产的相关材料、谈话笔录等证据证实。本院认为，被执行人暂无财产可供执行，应终结本次执行程序。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。审判长 王 斌审判员 李伟荣审判员 龚斯峰二〇二〇年十二月十五日书记员 胡严明附：相关法律条文《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。