甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0102民初2321号原告：上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行，住所地甘肃省兰州市城关区广场南路**。负责人：景红卫，该行行长。委托诉讼代理人：滕光浩，北京大成（兰州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：田亮，北京大成（兰州）律师事务所律师。被告：兰州恒生装饰有限公司，住，住所地甘肃省兰州市城关区雁滩乡新港城****/div>法定代表人：贾艳兰。被告：吴福贤，男，汉族，1950年9月15日出生，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：王立功，甘肃策横律师事务所律师。被告：贾佳，女，汉族，1971年11月6日出生，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：苏苍虎，甘肃策横律师事务所律师。被告：贾艳兰，女，汉族，1963年9月1日出生，住甘肃省永昌县。被告：勾家红，男，汉族，1963年1月10日出生，住甘肃省永昌县。被告：勾伯礼，男，汉族，1989年11月3日出生，住甘肃省永昌县。原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行（以下简称：浦发银行兰州分行）诉被告兰州恒生装饰有限公司（以下简称：恒生公司）、吴福贤、贾佳、贾艳兰、勾家红、勾伯礼金融借款合同纠纷一案。本院于2020年4月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告浦发银行兰州分行委托诉讼代理人田亮、被告吴福贤委托诉讼代理人王立功、被告贾佳委托诉讼代理人苏苍虎到庭参加了诉讼，被告恒生公司、勾伯礼、勾家红、贾艳兰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告浦发银行兰州分行向本院提出诉讼请求：1、原告与被告恒生公司所签编号为48012019280152《流动资金借款合同》项下贷款本息提前到期，被告恒生公司偿还原告借款本金890万元、利息320968.34元（截至2020年1月14日），共计9220968.34元及2020年1月15日至本息实际清偿完毕之日的罚息、复利（罚息按借款本金890万元为基数，以年利率10.76625%计算，复利按逾期未支付利息的为基数以年利率10.76625%计算）；2、被告恒生公司承担原告为实现债权及担保权利而支付的律师费10.5万元及差旅费等；3、若被告恒生公司不偿还上述债务原告对被告吴福贤、贾佳所有的位于兰州市城关区××街道××广场××号××层××号房屋（权利证号：兰房权证（城关区）字第1××2号）、位于兰州市城关区××街道××广场××号××层××号房屋（权利证号：兰房权证（城关区）字第1××5号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、被告贾艳兰、勾家红、勾伯礼对上述债务承担连带清偿责任；5、被告承担案件受理费、保全费。事实与理由：2017年6月1日，原告与被告恒生公司签订编号ＬＺ2017（融资）字170号的《融资额度协议》，授予恒生公司融资额度人民币1250万元，使用期限自2017年6月1日至2020年6月1日止，后又将融资额度变更为900万元。被告吴福贤、贾佳以其共同所有的兰州市城关区××街道××广场××号××层××号房屋（权利证号：兰房权证（城关区）字第1××2号）、位于兰州市城关区××街道××广场××号××层××号房屋（权利证号：兰房权证（城关区）字第1××5号）为债务人恒生公司自2017年6月1日至2020年6月1日期间内发生的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押权登记（不动产登记证明号：甘（2017）兰州市不动产证明第0××5号、甘（2017）兰州市不动产证明第0××9号）。被告贾艳兰、勾家红、勾伯礼分别与原告签订编号为×××27、ＺＢ4801201900000028的《最高额保证合同》为本次融资额度使用期间内发生的债权承担连带保证责任，保证期间为债务人履行债务期限届满之日起二年。2019年6月12日，原告与被告恒生公司签订编号为48012019280152的《流动资金借款合同》，约定原告向被告恒生公司发放890万元短期流动资金贷款，借款期限自2019年6月12日至2020年6月1日。借款用于经营周转，利率为7.1775%。逾期罚息按计收罚息日的贷款执行利率加收50%执行，同时贷款人对借款人不能按时支付利息，自逾期之日起按逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利。借款人未按时足额偿还本息的，还应承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等全部费用。上述合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告不能按期偿还借款利息，原告为维护其合法权益及金融资金的安全，特诉至本院，望判如所请。被告吴福贤辩称，1、其在原告所诉的案涉合同中没有签字，不是该合同的当事人；2、代理人滥用代理权，代理后果应当由代理人承担；3、吴福贤签署的委托书中授权不明，其中部分内容虚构，其不应承担代理人滥用代理权的后果；4、原告所诉的是行使对案涉房屋的抵押权，故保全冻结被告个人工资卡没有法律依据，应当予以解除，其保留追究原告错误保全的赔偿权利。被告贾佳辩称，1、原告所诉的案涉合同上没有其签字，其不应当对此承担责任2、原告不应以诉前保全的方式冻结其银行卡，这种错误保全应当予以解除。被告恒生公司、勾伯礼、勾家红、贾艳兰未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月1日，原告与被告恒生公司签订编号ＬＺ2017（融资）字170号的《融资额度协议》，授予恒生公司融资额度人民币1250万元，使用期限自2017年6月1日至2020年6月1日止，后于2019年6月12日将融资额度变更为900万元。同日，被告吴福贤、贾佳的委托代理人康召和原告签订了两份《最高额抵押合同》，该两份合同主要约定：被告吴福贤、贾佳以其共同所有的位于兰州市城关区××街道××广场××号××层××号房屋（不动产权证号：兰房权证（城关区）字第1××2号）、位于兰州市城关区××街道××广场××号××层××号房屋（不动产权证号：兰房权证（城关区）字第1××5号）为债务人恒生公司自2017年6月1日至2020年6月1日期间内发生的债务提供最高额抵押担保，并于2017年6月5日就案涉抵押的两套房屋办理了抵押权登记（不动产登记证明号：甘（2017）兰州市不动产证明第0××5号、甘（2017）兰州市不动产证明第0××9号）。2019年6月12日，被告贾艳兰、勾家红、勾伯礼分别与原告签订编号为×××27、ＺＢ4801201900000028的《最高额保证合同》为本次融资额度使用期间内发生的债权承担连带保证责任，保证期间为债务人履行债务期限届满之日起二年。同日，原告与被告恒生公司签订编号为48012019280152的《流动资金借款合同》，约定原告向被告恒生公司发放890万元短期流动资金贷款，借款期限自2019年6月12日至2020年6月1日。借款用于经营周转，利率为7.1775%。逾期罚息按计收罚息日的贷款执行利率加收50%执行，同时贷款人对借款人不能按时支付利息，自逾期之日起按逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利。借款人未按时足额偿还本息的，还应承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等全部费用。且由原告浦发银行兰州分行所在地法院管辖提起诉讼，可向合同列明的地址送达诉讼法律文书。借款合同签订后，原告如约发放贷款。被告并未如约按期偿还上述借款，自2019年8月21日开始欠息，本金未偿还，已构成违约，截至2020年1月14日，被告兰州恒生装饰有限公司尚欠原告本金890万元、利息320968.34元，形成本诉。另明，2020年1月20日，原告与北京大成（兰州）律师事务所就本案代理事宜签订《委托代理协议》，约定本案一审律师代理费为10.5万元，但截止本案法庭辩论结束，该费用未实际支付,原告也未在本院指定的期限内向本院提供相应的证据证明该笔费用的产生。再查，2017年5月8日，被告吴福贤、贾佳及案外人吕英明作为委托人向康召出具两份委托书，由康召作为其委托代理人就上述案涉两套房产代为办理撤押手续、代为办理撤押后的测绘、再抵押手续、代为办理银行签订借款抵押合同手续。该两份委托书载明委托人康召以委托人的名义，在与上述委托事项有关的材料及文件（含合同、协议）上的签名，委托人均予以认可。委托人无转委托权，委托期限：自委托之日起一年。并就上述两份委托书分别办理了公证书。庭审中，被告吴福贤、贾佳对其在上述两份委托书中本人签字的真实性予以认可。本院认为，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。上述涉案的《融资额度协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。上述合同签订后，原告依约发放了贷款，履行了出借人的义务,而被告恒生公司却未按合同约定足额偿还借款本息，已构成违约。关于原告主张的其与被告恒生公司所签编号为48012019280152《流动资金借款合同》项下贷款本息提前到期的诉请，因该合同约定的借款期限已届满，没有解除之必要，故原告的此项诉请，本院不予处理。现因合同约定的借款期限已届满，原告可要求被告恒生公司偿还借款本金并按合同约定支付利息。因此，原告要求被告恒生公司偿还借款本金890万元、利息320968.34元(截至2020年1月14日)，共计9220968.34元及2020年1月15日至本息实际清偿完毕之日的罚息、复利(罚息按借款本金890万元为基数，以年利率10.76625%计算，复利按逾期未支付利息的为基数以年利率10.76625%计算)的诉请，本院予以支持。关于原告要求对被告吴福贤、贾佳位于兰州市城关区××街道××广场××号××层××号的房屋【权利证号：兰房权证（城关区）字第1××2号】、位于兰州市城关区××街道××广场××号××层××号的房屋【权利证号：兰房权证（城关区）字第1××5号】折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的主张。如前文所述，原告与被告吴福贤、贾佳委托代理人康召签订了两份《最高额抵押合同》，并就上述两套房产办理了抵押登记。为此，原告对案涉两套房屋的抵押权已实际产生。加之，被告恒生公司因本案所涉《流动资金借款合同》对原告所负债务均发生于《最高额抵押合同》所约定的债权确定期限内，原告要求对抵押的案涉房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求成立，本院予以支持。关于被告吴福贤、贾佳主张的签字不是本人所签，代理人滥用代理权的后果理应由代理人承担抗辩，因委托书中明确由康召作为其二人的代理人办理贷款与银行签订贷款相关手续，且进行了公证，故本院对被告吴福贤、贾佳的此项辩称不予采信。关于被告吴福贤、贾佳辩称的原告所诉的是行使抵押权，不能冻结其个人银行卡的抗辩，根据庭审查明的事实，二被告就案涉借款提供的是物的担保，而非人的保证，故二被告的此项辩称成立，本院予以采信，本院依法对吴福贤、贾佳除案涉房屋外查封的其他财产予以解冻。关于原告主张的要求被告贾艳兰、勾家红、勾伯礼对上述债务承担连带清偿责任的诉请，因三被告分别与原告签订了《最高额保证合同》，约定为本次融资额度使用期间内发生的债权承担连带保证责任。现因借款人恒生公司未按约还款，原告起诉要求上述保证人承担保证责任并未超过保证期间。加之，三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应自行承担不予抗辩的诉讼风险。因此，被告贾艳兰、勾家红、勾伯礼作为保证人理应对本案所涉借款承担连带清偿责任，故原告的此项诉请，本院予以支持。关于原告主张的律师费10.5万元及差旅费，原告虽与被告恒生公司在签订的《流动资金借款合同》中对此项费用作出明确约定，但该费用未实际产生，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告兰州恒生装饰有限公司于本判决生效后十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行偿还借款本金890万元、利息320968.34元〔利息计算至2020年1月14日，之后的罚息、复利按照合同约定逾期罚息利率标准（年利率10.76625%）计算至本息清偿完毕之日止〕；二、如被告兰州恒生装饰有限公司未能如期履行本判决第一项确定的债务，则原告对被告吴福贤、贾佳抵押的位于位于兰州市城关区××街道××广场××号××层××号的房屋【权利证号：兰房权证（城关区）字第1××2号】、位于兰州市城关区××街道××广场××号××层××号的房屋【权利证号：兰房权证（城关区）字第1××5号】折价或拍卖、变卖所得价款在本判决第一项确定的债权范围及实现债权等费用内优先受偿。三、被告贾艳兰、勾家红、勾伯礼对债务人兰州恒生装饰有限公司所欠的上述款项承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向被告兰州恒生装饰有限公司追偿；四、驳回原告的其他诉讼请求。在本判决生效后，如未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。案件受理费76347元、保全费5000元，由被告兰州恒生装饰有限公司、吴福贤、贾佳、贾艳兰、勾家红、勾伯礼负担，于本判决生效后十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行付清。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长  马忠贤人民陪审员  董洁强人民陪审员  安翠红二〇二〇年十二月二十八日书 记 员  王 丹