文书内容江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏05民终9772号上诉人（原审被告）：徐家永，男，1971年5月18日生，汉族，住安徽省霍邱县。委托诉讼代理人：吴晴川，北京天驰君泰（合肥）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴川，北京天驰君泰（合肥）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：苏州锦珩兴纺织有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇南麻永平村。法定代表人：计振佳，该公司执行董事委托诉讼代理人：郦国强，该公司员工。委托诉讼代理人：杨敏，江苏法德东恒（吴江）律师事务所律师。上诉人徐家永因与被上诉人苏州锦珩兴纺织有限公司（以下简称锦珩兴公司）租赁合同纠纷一案，不服苏州市吴江区人民法院(2020)苏0509民初675号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年10月19日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用第二审程序，由审判员独任审理。本案现已审理终结。徐家永上诉请求：1.撤销苏州市吴江区人民法院(2020)苏0509民初字675号民事判决，改判为驳回锦珩兴公司诉讼请求。2.本案一审、二审诉讼费用由锦珩兴公司承担。事实与理由：一、徐家永不存在违约情形，而锦珩兴公司存在违约行为。租赁合同于2017年12月1日生效，锦珩兴公司一直拖到2017年12月29日才把部分租赁物交给徐家永，至今还有部分租赁物未交付徐家永。而一审法院以徐家永足额支付租金、未提出异议，推定徐家永对缺少的租赁物不需要提供了，显然是错误的。二、一审程序违法。锦珩兴公司向徐家永催要房租和电费的相关证明，锦珩兴公司并没有在庭审过程中提交过，让徐家永进行质证，三、一审法院认为涉家房屋的产权属于锦珩兴公司，缺乏证据。徐家永还认为，1.一审判决徐家永承担责任错误。徐家永不是本案适格被告。徐家永为苏州市红满州纺织机械有限公司（下称红满州公司）法定代表人。其于17年11月25日签订的设备租赁合同的行为是代表红满州公司，是履行法定代表人的职务行为，不是个人行为。2.锦珩兴公司交付合同约定的设备数量不齐全，也无法直接使用，质量不合格违约，逾期交付违约且逾期两个月，耽搁租期两个月，对此租期应顺延两个月，租金也应该免除两个月。另维修费用应由锦珩兴公司公司承担，不能履行交付设备等合同约定的设备对应的租金也相应扣减。3.一审判决徐家永逾期支付租金违约无依据且过高。4.一审判决解除涉案租赁合同没有依据。徐家永在本案一审前后均陆续有付款，双方均有往来，而且电费不仅不拖欠，反而支付了锦航兴公司电费款。锦航兴公司收款后拒不充电，导致红满州公司现在无法生产，总计损失巨大。5.即使徐家永有逾期付款的行为，也不构成根本违约。况且本案也是锦航兴公司违约在先。锦珩兴公司答辩称，一审法院查明事实清楚，适用法律正确，请求驳回徐家永上诉请求。对于徐家永当庭补充提交的事实与理由，锦珩兴公司均不予认可。1.根据双方签订的租赁合同，承租人为徐家永个人，依据合同相对性，锦珩兴公司在一审中起诉徐家永个人作为被告于法有据。徐家永在一审审理的过程当中到庭应诉答辩从未以主体是否适格的问题进行过任何抗辩。在二审中提出主体不适格的问题，属于滥用程序性权利。2.对于徐家永主张的机器设备的数量问题，依据一审判决所附设施清单可以看出一审判决的所有机器设备的数量均是徐家永所主张的实际数量。基于设备数量交付的问题。徐家永也另行向苏州市吴江区人民法院另案起诉，案号为（2020）苏0509民初6242号。该案的原告为徐家永个人。3.租金问题，一审判决已认定，因徐家永在一审起诉后支付了租金17.5万元，加上之前支付的10万元房租租金，一审判决认定租金已支付至2020年6月1日，该判决与事实一致，未曾多计算徐家永所支付的租金。4、违约金问题，合同明确约定承租人违约应当支付年租金的一半作为违约金。一审也以违约金过高为由予以调整，调整为2万元，不存在徐家永所述的违约金没有合同依据以及过高的问题。另需补充说明的是，因徐家永违约行为一直存在，并且所造成的损失持续扩大。锦珩兴公司保留之后继续提起诉讼，要求追加支付违约金的权利。锦珩兴公司向一审法院起诉请求：1.解除锦珩兴公司、徐家永之间的租赁合同；2.徐家永支付2019年6月1日起按1507元/天的标准支付租金及实际产生的水电费至全部搬离之日；3.徐家永赔偿违约金275000元；4.徐家永承担本案诉讼费用。诉讼中，锦珩兴公司将诉讼请求变更为：1.锦珩兴公司、徐家永之间的租赁合同于徐家永签收起诉状副本之日解除，徐家永返还锦珩兴公司设备及厂房；2.徐家永支付锦珩兴公司占有使用费（自2020年3月25日起至实际搬离之日止，按照1507元/天的标准计算）及水电费（根据实际读数进行结算，金额无法确定）；3.徐家永支付锦珩兴公司违约金275000元；4.徐家永承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：位于苏州市吴江区的厂房所有权人为锦珩兴公司，厂房内配有倍捻机、络丝机等机器设备。2017年11月25日，锦珩兴公司作为出租方与徐家永作为承租方签订《设备租赁合同》，合同约定：租赁设备：倍捻机92台、分条整经机2台、络丝机7台、铝三元4万只、铝直管3万只、络丝架子车50台。租赁期限自2017年12月1日至2023年2月1日。每年租金55万元，不提供租赁发票。承租方在本合同签订之日即支付订金10万元(在支付租金时，抵减租金)，合同签订之日起20日内支付租金17.5万元，于2018年6月1日支付第一年剩余全部租金27.5万元；第二年起租金到期前一个月支付年租金50%，于6个月时支付第二年剩余50%租金，以后年租金以此类推，先付后用。承租方应在合同签订之日起30日内向出租方交付20万元作为押金。电费按计量使用的每度0.8元结算给出租方(无电费发票)，承租方每月月初预付电费押金20万元，月底按当月实际计量结算支付结清(单价按政府行政部门涨跌幅同比率调价结算)。水费按计量使用的每吨4.5元结算给出租方(无水费发票)，月底按当月实际计量结算支付结清(单价按政府行政部门涨跌幅同比率调价结算)。设备在租赁期间的使用、保养、保管等均由承租方自行负责。出租方、承租方出租设备交接时，双方签字确认设备详细清单(附表一)，并对设备标注编号、现状等情况描述。租赁期间双方必须信守合同，如承租方逾期支付租金及相关费用，出租方有权解除合同，并可要求承租方赔偿年租金50%作为违约金。在租赁期间内，出租方免费提供承租方宿舍共17间，使用期间产生的水费(按每吨4.5元结算)、电费(按每度1元结算)及卫生情况等(无发票)，由承租方承担，每月支付结清，双方签字确认所有宿舍里配套设施清单(附表二)。2017年11月29日，锦珩兴公司与徐家永就宿舍配套设施进行核对，并签订《设备租赁合同宿舍配套设施清单（附表二）》，如下：            房号              空调（台）              床（只）              柜子（只）              床头柜（只）              备注                  1                            2              1              2              门坏                  2              1              4              2              4                                3              1              3              2              5                                4                            4              2              1                                5                            3              2              3              办公桌1只，短厨1个                  6                            4              2              3                                7              1              5              2              2                                8                            3              2                                              9                            4              2              5              门坏                  10                            3              2              2                                11                                                                      门打不开                  12                            3              2              1                                13              1              3              2              3              4只凳子                  14                            3              2              2                                15                            4              2              3                                16                            3              2                                              17                            3              2              4                                公共卫生间              2只洗衣机                  合计              4              54              31              40                    2017年12月29日，双方就机器设备进行核对，并签署二份交接清单，如下：《设备租赁合同设备清单（附表一）-1》：            一              倍捻机共92台                  二              型号              20#              24#              25#              26#              27#              28#              30#              31#                  倍捻机齿轮（合计数）              149              93              116              117              22              2              181              2                  33#              34#              36#              40#              42#              43#              44#              45#              46#              48#              49#              50#                  121              55              28              17              22              109              94              101              148              6              22              24                  三              品名              帽子（只）              张力管（只）              张力碗（只）              锭子（个）              挡丝板（个）              张紧轮（个）                  倍捻机      （合计数）              12000              5400              21680              22778              23548              1644                  备注              750KG              108KG              308 KG                                                            16只/KG              50只/KG              85只/KG                                                            兔子头（个）              挑丝杆（个）              磁圈（个）              龙带（条）              胶木筒（个）                  23544              23522              23551              55              23552                                                                                                                                                                      四              型号              8000#              1000#              11000#              12000#              13000#                  倍捻机皮带盘              6              35              145              97              10                  五              270#铝直管              20160只              112箱              180只/箱                  六              铝三元              18432只                  七              抱瓶架              50架      备注：龙带取回。《设备租赁合同设备清单(附表一)-2》：一、络丝机共8台二、前道5楼络丝机配件明细            机号              控制面板              主变频              龙带              锭子              花纹移丝马达                  16              少1块              少1个              有              有（80锭）              少1套                  17              少1块              有              有              有（120锭）              有                  18              少1块              有              有              有（120锭）              有                  19              有              有              有              有（120锭）              有      三、前道4楼络丝机配件明细            机号              控制面板              主变频              龙带              锭子              花纹移丝马达                  12              有              有              有              有              有                  13              有              有              有              有              有                  14              有              有              有              有              有                  15              有              有              有              有              有      2019年3月18日，双方又签署《设备租赁合同设备清单(附表一)-3》，如下：一、消防栓共6套（水带、水枪），明细如下：1、四楼，3套齐（水带、水枪）2、五楼，3套齐（水带、水枪）二、灭火器共12个，明细如下：1、四楼，9个2、五楼，3个三、倍捻机、络丝机灯架513只，明细如下：1、四楼，268只2、五楼，245只四、倍捻机92台中有3台是无边机台。五、铝三元2560只，1200#皮带盘50个，10000#皮带盘31个，11000#皮带盘15个，12000#皮带盘16个，13000#皮带盘14个，齿轮517个，8000#皮带盘40个。诉讼中，双方一致确认清单中列明的1000#皮带盘、1200#皮带盘均系笔误，实际为10000#皮带盘、12000#皮带盘。2019年3月18日，锦珩兴公司作为甲方与徐家永作为乙方签订《补充协议》一份，协议约定：1、因乙方要求，甲方搬离精工倍捻机空机11台，现倍捻机总数改为81台。2、因乙方要求，乙方退还甲方1756个锭子，现锭子总数改为21022个。3、年租金和其他应收费用不变，按原合同执行。另查明，2019年11月21日，锦珩兴公司工作人员向徐家永发送微信消息，告知12月1日需支付租金27.5万元，徐家永回复：“我知道的”。2019年12月6日，锦珩兴公司工作人员向徐家永发送消息：“水电费与房租，帮我汇了吗？”“人在外面，跟付房租和水电费没关系”，徐家永回复：“关键钱没有到账”。一审法院于2020年1月20日向徐家永送达了起诉状副本、开庭传票等应诉材料，徐家永于2020年1月21日支付了租金175000元。诉讼中，锦珩兴公司与徐家永分别提交了租金交付情况明细表，徐家永主张至今其共支付租金1475000元，租金支付至2020年7月1日。其中，2017年12月19日支付了10万元租金，2020年1月10日支付了10万元租金。锦珩兴公司主张租金至今支付至2020年3月24日，2019年12月19日徐家永支付的10万元为押金，2020年1月10日徐家永未支付10万元。其余租金支付情况双方无争议，2017年至2019年度的租金已付清。另，徐家永提交其与锦珩兴公司工作人员2019年4月的微信聊天记录，对方陈述：“赶紧交，都有押金的，你又没有”。以上事实，有原告提交的租赁合同、补充协议、机器设备交接清单、宿舍配套设施交接清单、微信聊天记录及原、被告的陈述等证据予以佐证。一审法院认为，锦珩兴公司与徐家永之间的设备租赁合同及补充协议均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效，双方当事人在行使合同权利的同时也应全面履行合同义务。关于徐家永提出的双方已对押金的支付作出了变更约定，其已支付的押金抵租金的相关抗辩意见，从合同履行的情况来看，锦珩兴公司实际交付徐家永的机器设备虽与租赁合同中约定的机器设备不完全一致，但实际交付的机器设备也并非都减少，也有部分增加，徐家永在接受机器设备时并未提出异议，且仍足额交纳了往年租金并实际使用租赁物至今，后双方补充签订的协议中已明确年租金及其他应收费用不变。徐家永提交的微信聊天记录尚不足以证明双方对押金的支付已做出了变更约定，故对徐家永的该项抗辩意见，一审法院不予采纳。锦珩兴公司主张2017年12月19日徐家永支付的10万元为押金，与合同约定相符，一审法院予以采信。徐家永还主张2020年1月10日支付了10万元租金，但未提供支付凭证等证据，一审法院不予采信。根据租赁合同的约定，徐家永应于2019年11月30日前支付2019年12月1日至2020年5月30日期间的租金275000元，徐家永在逾期交纳租金锦珩兴公司向其催讨后，其仍未及时履行支付租金的义务，且徐家永至今仍未足额交纳租金。双方合同约定，承租人逾期支付租金的，出租人有权解除合同。现徐家永逾期交纳租金，且在锦珩兴公司催讨后仍未及时足额交纳租金，已构成违约，锦珩兴公司有权根据合同约定解除合同并要求徐家永腾退房屋、交还机器设备等租赁物。徐家永抗辩称锦珩兴公司交付两台整经机后，锦珩兴公司又将其中一台卖掉，但未能提交证据证明，一审法院不予采信。关于徐家永提出的锦珩兴公司延迟交付租赁物的抗辩意见，锦珩兴公司陈述合同签订后已将厂房交付徐家永准备生产，机器设备零件清点需要时间，故在2017年12月完成。徐家永租赁的机器设备存放于锦珩兴公司所有的厂房内，徐家永租赁机器设备后仍在原厂房内进行生产，故案涉租赁合同实际上包含了厂房的租赁，徐家永已实际足额支付了当年度的租金，现徐家永以锦珩兴公司延迟交付租赁物为由，拒不支付租金，理由不能成立。根据法律规定，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。现无证据证明锦珩兴公司在本案诉讼前已书面通知徐家永要求解除涉案租赁合同，故合同解除的时间点应以本案起诉状副本送达徐家永时为准，故一审法院认定双方之间签订的《设备租赁合同》于2020年1月20日解除。合同解除后，徐家永应向锦珩兴公司支付自2019年12月1日起至2020年1月20日止合同期内的租金，同时还应支付合同解除后即2020年1月21日至实际搬离期间的占用使用费。锦珩兴公司主张房屋占用使用费的支付标准参照合同约定的租赁费用标准即55万元/年，当属合理，一审法院予以采纳。徐家永在2020年1月21日已支付了175000元，徐家永已支付的10万元押金抵扣其应支付的占有使用费后，徐家永应支付的占有使用费应自2020年6月1日起算。关于水电费，因徐家永尚未搬离，水电费双方未最终结算，锦珩兴公司亦表示水电费金额无法确认，锦珩兴公司可在经双方结算仍有结欠后另行向徐家永主张该笔费用。关于锦珩兴公司违约金之主张，因徐家永在履约过程中形成违约，应承担相应的违约责任，但合同约定的违约金计算标准过高，一审法院综合考量锦珩兴公司的实际损失、合同履行情况、当事人的过错程度等因素，将违约金酌情调整为2万元。据上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、第一百一十四条、第二百二十七条的规定，判决如下：一、原告苏州锦珩兴纺织有限公司与被告徐家永之间的《设备租赁合同》于2020年1月20日解除。二、被告徐家永于本判决生效之日起十五日内搬离位于苏州市吴江区的厂房，并将租赁的机器设备等租赁物（详见机器设备及宿舍配套设施清单附表）返还给原告苏州锦珩兴纺织有限公司。三、被告徐家永于本判决生效之日起十五日内按年租金55万元的标准向原告苏州锦珩兴纺织有限公司支付自2020年6月1日起至实际搬离之日止的占用使用费。四、被告徐家永于本判决生效之日起十五日内向原告苏州锦珩兴纺织有限公司支付违约金2万元。五、驳回原告苏州锦珩兴纺织有限公司的其他诉讼请求。案件受理费29534元、保全费2020元，合计31554元，由原告负担4380元，由被告负担27174元。被告应负担的诉讼费用于本判决生效后十五日内交至一审法院（账户名称：苏州市吴江区人民法院诉讼费专户，开户行：中国农业银行苏州吴江支行营业部，账号：62×××60），原告已预交诉讼费用中的27174元一审法院于本判决生效之日起十五日内退还。二审中，当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，徐家永提交：1、苏州市红满州纺织机械有限公司营业执照、法定代表人身份证明书，厂房照片。以证明徐家永是以苏州市红满州纺织机械有限公司法定代表人签订涉案租赁合同，是履行法定代表人职务行为。徐家永不是本案适格被告。2、徐家永购买部分设备的合同、收款收据，实物照片、徐家永与郦国强的微信截图。证明目的：证明锦航兴公司在合同履行过程中、交付不足、迟延交付设备、迟延交付的设备不能使用、徐家永提出过异议、实际经营主体是红满州公司。3、与锦航兴公司会计的微信聊天记录截图、以及徐家永的付款凭证。证明目的1、锦航兴公司在一审起诉前至诉状送达时，徐家永一直代表公司在支付电费，双方一直在积极履锦航兴公司从来没有提出。解除合同的事情。截止现在红满州公司不仅不拖欠电费，反而是锦航兴公司在收到徐大勇转款后拒不充电，红满州公司不能生产经营。4、2020年4月13日厂区全貌视频。证明租赁涉案厂房和设备的实际经营主体是红满州公司；证明锦航兴公司拒不充电卡，导致红满州公司交电费后无法生产经营的事实。锦珩兴公司质证认为，对于徐家永提交的证据1，真实性由法院依法核实，对于证明目的不予认可。锦珩兴公司依据合同相对性起诉徐家永个人作为被告于法有据。对徐家永提交的其它证据真实性不予认可。徐家永在承租了锦珩兴公司的厂房以后，可以自行购买或者增加机器设备，但不能以此反推锦珩兴公司没有履行相应的交付义务。徐家永所主张的数量与一审判决后所附设施清单的数量一致。一审判决认定事实清楚。另外关于设备设施数量问题的纠纷，徐家永已经向吴江法院另行提起诉讼起诉，本案案由为租赁合同纠纷，对于设备交付的数量问题不在审理范围之内。徐家永将其纳入本案之中，于法无据。锦珩兴公司提交案号为2020苏05**民初6242号起诉材料副本以及裁定书副本一份，证明徐家永以个人名义为原告基于本案的租赁合同纠纷另行向吴江法院提起诉讼。主张关于机器设备数量差额以及质量问题的赔偿。证明上诉人所述的主体不适格问题不存在。徐家永质证认为，主体适不适合，应该依法来判定。本案徐家永是代表和红满州公司进行签订的合同是履行职务行为是没有任何异议的。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案设备租赁合同由锦珩兴公司与徐家永个人签订。徐家永认为其签订设备租赁合同是履行职务行为，但根据合同相对性原则，锦珩兴公司认为承租人为徐家永个人，根据合同约定，要求徐家永承担合同义务并无不当。徐家永主张其不是本案适格被告的上诉理由不能成立。关于锦珩兴公司是否应承担交付设备不符合约定的违约责任。双方在合同履行过程中对合同约定的进行了交接并制作了交接清单，徐家永在接受机器设备时并未提出异议，且足额交纳了往年租金并实际使用租赁物至今。双方补充签订的协议中已明确年租金及其他应收费用不变，应视为徐家永认可锦珩兴公司交付设备符合约定合同。锦珩兴公司起诉时，徐家永已拖欠租金，锦珩兴公司已具备合同约定的解除条件，徐家永以锦珩兴公司起诉后其补交租金为由主张其未根本违约的理由不能成立。在锦珩兴公司行使解除合同后，徐家永应履行搬离义务。徐家永以锦珩兴公司通知解除合同后的期间未提供水电便利为由主张锦珩兴公司违约，显然不能成立。关于水电费，因徐家永尚未搬离，一审认定锦珩兴公司可在经双方结算仍有结欠后另行向徐家永主张该笔费用，并无不当。关于违约金，一审法院综合考量锦珩兴公司的实际损失、合同履行情况、当事人的过错程度等因素，将徐家永应承担的违约金酌情调整为2万元，并无不当。综上所述，徐家永的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费29534元，由上诉人徐家永负担。本判决为终审判决。审判员  杨兵二〇二〇年十二月三十日书记员  姜瑛法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。