甘肃省榆中县人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0123民初2739号原告：榆中浦发村镇银行股份有限公司，住所地甘肃省兰州市榆中县城关镇环城西路**，统一社会信用代码：91620100057590371W。法定代表人：景红卫，系该公司董事长。委托诉讼代理人：曹军芳，北京大成（兰州）律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：甘肃隆鑫同创环保科技有限公司，住所地，住所地甘肃省兰州市榆中县和平镇工贸一条街**楼**会信用代码：91620123MA725CDW6X。法定代表人：吴华。被告：赵玉文，男，汉族，1972年6月14日出生，甘肃省武威市人，住甘肃省武威市凉州区。被告：殷世萍，女，汉族，1979年3月5日出生，甘肃省武威市人，住甘肃省武威市凉州区。被告：雷爱莲，女，汉族，1972年6月12日出生，甘肃省武威市人，住甘肃省武威市凉州区。被告：孙德昌，男，汉族，1976年7月27日出生，甘肃省武威市人，住甘肃省武威市凉州区。被告：雷万钧，男，汉族，1979年10月27日出生，甘肃省武威市人，住甘肃省武威市凉州区。被告：吴华，男，汉族，1982年5月16日出生，甘肃省武威市人，住甘肃省武威市凉州区。原告榆中浦发村镇银行股份有限公司（以下简称浦发银行）诉被告甘肃隆鑫同创环保科技有限公司（以下简称隆鑫同创公司）、赵玉文、殷世萍、雷爱莲、孙德昌、雷万钧、吴华借款合同纠纷一案，本院于2020年7月30日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告榆中浦发村镇银行股份有限公司委托诉讼代理人曹军芳到庭参加了诉讼，被告甘肃隆鑫同创环保科技有限公司、赵玉文、殷世萍、雷爱莲、孙德昌、雷万钧、吴华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告榆中浦发村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法解除原告榆中浦发村镇银行股份有限公司与被告甘肃隆鑫同创环保科技有限公司签订的《流动资金借款合同》，依法判令被告甘肃隆鑫同创环保科技有限公司偿还原告榆中浦发村镇银行股份有限公司借款本金2350000元，利息33887.8元（计算至2020年6月20日），共计2383887.8元，并自2020年6月21日起以本金2350000元为基数，按照年利率12.75%计算利息至实际清偿本金之日；2.依法判令原告榆中浦发村镇银行股份有限公司对被告张伟龙、吕梦媛所有的位于兰州市城关区××街道××路××号××单元××室［产权证号：兰房权证（城关区）字第4××4号］的房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；3.依法判令原告榆中浦发村镇银行股份有限公司对被告赵玉文、殷世萍所有的位于武威市凉州区××路××号××花园××号楼××单元××层××室［产权证号：甘（2018）凉州区不动产权第0008746号］的房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；4.依法判令原告榆中浦发村镇银行股份有限公司对被告雷爱莲所有的位于武威市凉州区××路××巷××号××栋××单元××层××室［产权证号：甘（2017）凉州区不动产权第0008509号］的房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；5.依法判令原告榆中浦发村镇银行股份有限公司对被告孙德昌所有的位于武威市凉州区××路××号××栋××单元××层××室（产权证号：武房权证凉州区字第2××**）的房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；6.依法判令被告雷万钧、吴华对上述债务承担连带清偿责任；7.依法判令被告支付原告为实现债权的律师费58750元；8.本案诉讼费由被告承担。（在本案审理过程中，因张伟龙、吕梦媛偿还了借款本金及利息，履行了担保责任，原告榆中浦发村镇银行股份有限公司撤回对张伟龙、吕梦媛的起诉及第二项诉讼请求，同时变更诉讼请求中的借款本金为1790000元，截至2020年11月4日的利息85467.6元，并自2020年11月5日起按照年利率12.75%计算利息，同时变更律师费为44650元）事实与理由：2019年8月30日，被告甘肃隆鑫同创环保科技有限公司与原告榆中浦发村镇银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告甘肃隆鑫同创环保科技有限公司因资金周转向原告榆中浦发村镇银行股份有限公司借款2350000元，借款期限为三年，自2019年8月30日起至2022年8月29日止，执行年贷款利率8.5%，还款方式为按月结息，到期一次还本，同时合同还约定如被告未按合同的约定按时足额偿还贷款本息，原告有权将借款合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率的基础上上浮50%，即12.75%。同时，被告张伟龙、吕梦媛与原告榆中浦发村镇银行股份有限公司签订《抵押合同》，自愿以其位于兰州市城关区××街道××路××号××单元××室［产权证号：兰房权证（城关区）字第4××4号］的房屋为本笔贷款提供抵押担保。被告赵玉文、殷世萍与原告榆中浦发村镇银行股份有限公司签订《抵押合同》，自愿以其位于武威市凉州区××路××号××花园××号楼××单元××层××室［产权证号：甘（2018）凉州区不动产权第0008746号］的房屋为本笔贷款提供抵押担保。被告雷爱莲与原告榆中浦发村镇银行股份有限公司签订《抵押合同》，自愿以其位于武威市凉州区××路××巷××号××栋××单元××层××室［产权证号：甘（2017）凉州区不动产权第0008509号］的房屋为本笔贷款提供抵押担保。被告孙德昌与原告榆中浦发村镇银行股份有限公司签订《抵押合同》，自愿以其位于武威市凉州区××路××号××栋××单元××层××室（产权证号：武房权证凉州区字第2××**）的房屋为本笔贷款提供抵押担保。被告雷万钧、吴华与原告榆中浦发村镇银行股份有限公司签订《保证合同》，自愿就本案所涉贷款本息及其他费用承担连带清偿责任。2019年9月9日原告榆中浦发村镇银行股份有限公司按照合同的约定向被告甘肃隆鑫同创环保科技有限公司发放了本笔贷款，然而，被告甘肃隆鑫同创环保科技有限公司未能依约偿还本息，各担保人亦未承担其担保责任。依据合同第十二条的约定，被告未能按时足额偿还贷款本息构成违约的，原告有权计收罚息并单方面调整借款人的还款方式、宣布借款合同项下借款人已提用贷款部分本息全部提前到期。综上所述，被告的行为已经构成了违约，严重侵害了原告的合法权益。为维护自身的合法权益，原告特提起诉讼，望判如所请。被告甘肃隆鑫同创环保科技有限公司、赵玉文、殷世萍、雷爱莲、孙德昌、雷万钧、吴华未提出书面答辩意见。本案经审理，认定事实如下：2019年8月30日，原告浦发银行与被告隆鑫同创公司签订《流动资金借款合同》，被告隆鑫同创公司以公司进货为由向原告借款235万元，借款期限为2019年8月30日至2022年8月29日，年利率为8.5%，按月结息；双方约定到期一次还本，如被告未按合同的约定按时足额偿还贷款本息，原告有权将借款合同项下的贷款执行利率调整为在执行利率的基础上上浮50%，即12.75%；约定借款人未按期还本付息，贷款人宣布合同项下借款本金提前到期，并要求本金及利息，借款人未按时足额偿还本金及利息，还应当承担贷款人实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费用、律师费以及各种其他应付费用。同时被告赵玉文、殷世萍夫妻二人与原告浦发银行签订《抵押合同》，自愿以其位于武威市凉州区××路××号××花园××号楼××单元××层××室［产权证号：甘（2018）凉州区不动产权第0008746号，面积98.40平方米］的房屋为本笔贷款提供抵押担保，被告雷爱莲与原告签订《抵押合同》，自愿以其位于武威市凉州区××路××巷××号××栋××单元××层××室［产权证号为甘（2017）凉州区不动产权第0008509号，面积为153.43平方米］的房屋为本笔贷款提供抵押担保，被告孙德昌与原告浦发银行签订《抵押合同》，自愿以其位于武威市凉州区××路××号××栋××单元××层××室（产权证号：武房权证凉州区字第2××**，面积146.86平方米）的房屋为本笔贷款提供抵押担保，双方在武威市不动产登记管理局对抵押物办理了抵押物登记。2020年6月11日被告雷万钧、吴华与原告浦发银行签订《保证合同》，自愿就本案所涉贷款本息及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）承担连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日后两年。2019年9月9日原告浦发银行按照合同的约定向被告隆鑫同创公司发放了本笔贷款本金235万元。后被告甘肃隆鑫同创环保科技有限公司偿还利息至2020年4月21日，截至2020年6月20日尚欠本金179万元、利息85467.6元，本息共计1875467.60元。另查明：原告浦发银行起诉后，委托北京大成（兰州）律师事务所律师参加诉讼，支出律师费44650元。上述事实，有原告的陈述、书证借款凭证、放款通知书、《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》等证据证实，足以证明属实。本院认为，原告榆中浦发村镇银行股份有限公司依据双方签订的《流动资金借款合同》向被告隆鑫同创公司发放贷款，贷款虽未到期，但被告隆鑫同创公司逾期未支付利息，依照合同约定，原告有权解除合同并要求被告隆鑫同创公司支付逾期上浮利息，被告的行为属违约行为，应承担相应的民事责任。故对原告浦发银行要求解除合同、由被告隆鑫同创公司偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院应予支持。被告赵玉文、殷世萍、雷爱莲、孙德昌分别与原告签订《抵押合同》，为案涉贷款提供抵押担保，故对原告要求对抵押物享有折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿权的诉讼请求，于法有据，应予以支持；为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。被告雷万钧、吴华与原告签订《保证合同》，对案涉借款承担连带保证责任，故对原告要求保证人承担保证责任的诉讼请求，因双方约定为连带责任保证，且未超过保证期间，应予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上所述，对原告浦发银行的诉讼请求予以支持。被告隆鑫同创公司、赵玉文、殷世萍、雷爱莲、孙德昌、雷万钧、吴华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，本院将依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十九条、第九十条、第一百零六条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十四条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告榆中浦发村镇银行股份有限公司与被告甘肃隆鑫同创环保科技有限公司于2019年8月30日签订的《流动资金借款合同》。二、被告甘肃隆鑫同创环保科技有限公司于判决生效后五日内偿还原告榆中浦发村镇银行股份有限公司借款本金179万元、利息85467.6元（截至2020年11月4日），本息共计1875467.60元，并承担自2020年11月5日起以179万元为基数，按照年利率12.75%计算至实际付款之日期间的利息。三、若被告甘肃隆鑫同创环保科技有限公司未按期履行上述款项，原告榆中浦发村镇银行股份有限公司有权对被告赵玉文、殷世萍夫妻共有的位于武威市凉州区××路××号××花园××号楼××单元××层××室［产权证号：甘（2018）凉州区不动产权第0008746号，面积为98.40平方米］房屋依法享有抵押权，并对该房屋依法享有折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿权。四、若被告甘肃隆鑫同创环保科技有限公司未按期履行上述款项，原告榆中浦发村镇银行股份有限公司有权对被告雷爱莲所有的位于武威市凉州区××路××巷××号××栋××单元××层××室［产权证号：甘（2017）凉州区不动产权第0008509号，面积为153.43平方米］的房屋依法享有抵押权，并对该房屋依法享有折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿权。五、若被告甘肃隆鑫同创环保科技有限公司未按期履行上述款项，原告榆中浦发村镇银行股份有限公司有权对被告孙德昌所有的位于武威市凉州区××路××号××栋××单元××层××室（产权证号：武房权证凉州区字第2××**，面积为146.86平方米）的房屋依法享有抵押权，并对该房屋依法享有折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿权。六、被告雷万钧、吴华对上述借款本息承担连带清偿责任。七、被告甘肃隆鑫同创环保科技有限公司、赵玉文、殷世萍、雷爱莲、孙德昌、雷万钧、吴华支付原告榆中浦发村镇银行股份有限公司实现债权的律师费44650元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26341元、保全费5000元，合计31341元，由被告甘肃隆鑫同创环保科技有限公司、赵玉文、殷世萍、雷爱莲、孙德昌、雷万钧、吴华负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长  陆建民人民陪审员  唐玲莉人民陪审员  张 鹏二〇二〇年十二月二十四日书 记 员  米馨豌