广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1972民初9899号原告：赵建新，男，1986年12月6日出生，汉族，住河南省郸城县**********,公民身份号码为412************739。委托诉讼代理人：李统明，广东林德律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈冰，广东林德律师事务所辅助人员。被告：廖腾强，男，1969年8月5日出生，汉族，住广西壮族自治区博白县*************,公民身份号码为452************517。被告：白建文，男，1964年7月24日出生，汉族，住广东省东莞市******************,公民身份号码为440************410。原告赵建新与被告廖腾强、白建文合同纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用普通程序，于2020年11月19日公开开庭进行了审理，原告赵建新及其委托诉讼代理人李统明、陈冰、被告白建文到庭参加诉讼，被告廖腾强经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵建新向本院提出诉讼请求：1.判令两被告连带偿还原告外架工程款人民币17420元及外架超时费用(按合同约定2542平方米，每月每平方米加收5元，自2018年8月2日起计至实际清偿之日止),暂计至2020年4月2日为人民币254200元；2.判令两被告连带赔偿原告外架材料丢失损失人民币38130元；3.判令两被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：被告白建文为东莞市***********宅基地使用权人，该宅基地毗邻门牌号为杨公洲下谷村三巷27号。2017年，被告白建文在自家宅基地上新建房屋，将该房屋建造工程发给被告廖腾强承建。被告廖腾强又将该工程内外架项目分包给原告，也即原告是上述房屋建造工程外架项目的实际施工方。被告廖腾强将外架项目分包给原告时，于2017年8月1日与原告签订《合同》。按该合同约定，原告以包工包料承包外架项目，每平方米10元，开工日期为2017年8月1日，工期为1年，2018年8月1日止应拆除外架。如工期超时，原告将加收每月每平方米5元超时费用。材料损坏的，按每平方米为一条竹子15元赔偿合同签订后，原告如约进场搭设外架，该房屋按建设进度也应于2018年8月份拆除外架。但被告廖腾强与被告白建文却因房屋建造工程发生纠纷，被告廖腾强在向原告支付了仅仅人民币8000元进度款后，原告就再也未收到任何外架工程款。由于工程款未付，加之被告廖腾强与被告白建文纠纷，导致外架迟迟无法按约定时间拆除。2019年8月份，被告白建文未提前通知原告，擅自私下拆除外架，原告向沙田派出所报警，双方并到杨公洲社区、沙田派出所协调处理，但协调未果。2020年3月26日，由于疫情影响，原告从老家返回东莞较迟，去到工地现场时，却发现案涉房屋外架全部被拆除，且相关外架材料均已丢失。原告是案涉房屋建造工程的外架项目实际施工方，被告廖腾强、白建文拖欠外架工程款未付，且未提前通知原告，擅自多次拆除外架，导致外架材料丢失。据此，被告廖腾强、白建文应连带向原告支付应付工程款、逾期拆除外架的费用以及外架丢失的材料损失。原告特提起诉讼，请求判如所请。被告白建文辩称，被告白建文将工程发包给被告廖腾强，双方约定包工不包料。被告白建文已经向被告廖腾强支付了所有的工程款，但被告廖腾强迟迟未做完外墙工程，在被告白建文的催促下，被告廖腾强承诺外墙工程会于2019年5月1日完工，并同意若其2019年5月15日仍不能完成外墙工程，每延迟一天，便向被告白建文支付1000元违约金。被告廖腾强一直未做完外墙工程，也未向被告白建文支付延迟完工的违约金。被告廖腾强未向本院发表答辩意见。经审理查明：原告赵建新主张被告廖腾强因其承包的东莞市**************旁工地需要，向原告赵建新租赁脚手架。双方于2017年8月1日签订了合同，合同载明租金单价为2017年8月1日至2018年8月1日期间每平方米每年10元，2018年8月2日开始，每平方米每月5元，若材料损坏被告廖腾强需要按照每平方米视为一条竹子，每条竹子单价15元的标准向原告赵建新支付材料损失，原告赵建新向本院提供了合同为证。原告赵建新还向本院提交了廖腾强签名的结算单，结算单载明：“排山32高×79长=2542方2542×10元2542元借资8000元=17420元”，原告赵建新据此主张其共向被告廖腾强出租了2542平方米脚手架。原告赵建新主张租赁期间，被告廖腾强仅向其支付了8000元租金。2019年8月3日，原告赵建新发现案涉工地外墙瓷砖已贴好，有人在拆除脚手架，其认为被告廖腾强未支付脚手架租赁费，故不同意拆除脚手架,并报警，但脚手架仍于之后被全部拆除。被告白建文主张其将位于东莞市沙田镇杨公洲村候皇洲小区的私人住宅建设工程发包给被告廖腾强，2017年6月17日，双方签订了一份《建设工程施工劳务合同》（以下简称《施工合同》）。被告白建文向本院提交了《施工合同》为证，合同约定施工工期为13个月，如遇恶劣天气、停水、停电则工期顺延，工程总面积为1750平方米，单价为185元/㎡，全栋楼四周外墙排栅的安全防护网等一切安全设施及施工用的搭排栅等均由被告廖腾强负责。被告白建文还主张，其已经向被告廖腾强足额支付了工程款，并向本院提交了被告廖腾强签名确认的手写凭证为证，凭证显示2018年9月29日，被告廖腾强签名确认收到被告白建文的工程款368480元，后又于2019年1月27日确认收到48000元。被告白建文向本院提交了一份《协议书》，主张被告廖腾强因迟迟未能将外墙工程完工，遂向被告白建文出具了一份协议书承诺于2019年5月1日将外墙工程完工，若其不能按期完工，从2019年5月15日之后每延期一天，被告白建文可从工程款中扣除违约金1000元。2019年5月15日之后，被告廖腾强经多次催促仍未完成外墙工程，被告白建文遂找到其他人将外墙工程做完。工程完工后，管理区多次催促被告白建文拆除脚手架，被告白建文遂于2019年8月3日找人将脚手架全部拆除并将脚手架交由拆除人处理。原告赵建新对被告白建文提供的证据真实性均不予确认，并主张被告白建文未与被告廖腾强结清案涉工程款，故应该在未支付的工程款范围内与被告廖腾强就租金与赔偿金承担连带责任。。以上事实，有原告赵建新提交的合同、结算单、现场照片，报警回执，被告白建文提交的《施工合同》、协议书、借条、廖腾强借款的手写凭证、工程结算字据、工程补贴款字据以及当事人陈述和本院的庭审笔录等附卷为证。本院认为：被告廖腾强经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃质证和抗辩的权利，对于原告赵建新及被告白建文提供的有被告廖腾强签字的所有证据真实性，本院予以确认。本案合同内容为被告廖腾强租赁原告赵建新搭建的脚手架，并向原告赵建新支付租金，故本案为租赁合同纠纷。综合双方的诉辩意见，本案争议焦点为一、被告廖腾强应否向原告赵建新支付脚手架租金及材料丢失损失；二、若焦点一成立，则被告白建文是否需要就案涉债务承担责任。对此，本院分析如下：对于焦点一。原告赵建新主张被告廖腾强向其租赁脚手架2542平方米，双方约定脚手架租金单价为2017年8月1日至2018年8月1日期间每平方米共10元，2018年8月2日开始，每平方米每月5元，若材料损坏，被告廖腾强需要按照每平方米视为一条竹子，每条竹子单价15元的标准向原告赵建新支付材料损失，并提供了被告廖腾强签名的《合同》、结算单为证，本院对此予以采信。原告赵建新确认2019年8月3日脚手架正被拆除，被告白建文亦确认系其于该日找人将脚手架处理掉了，故本院认定案涉脚手架于2019年8月3日被被告白建文找人拆除并处理。原告赵建新主张被告廖腾强应向其支付租金至2020年4月2日，因租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，2019年8月3日后被告廖腾强未占有使用案涉租赁物，亦无需向原告赵建新支付租金，故案涉租赁物的租金应计算至2019年8月3日为止，经核算，租金总金额为2542㎡×10元/㎡（2017年8月1日至2018年8月1日）+2542㎡×5元/㎡×12个月（2018年8月2日至2019年8月1日）+2542㎡×5元/㎡×2天÷31天（2019年8月2日至8月3日）＝78760元。原告赵建新确认被告廖腾强已经向其支付了8000元租金，故被告廖腾强还需要支付租金170760元。因脚手架已被被告白建文找人处理，故被告廖腾强应按照《合同》约定向原告赵建新支付材料损失2542条×15元/条=38130元。对于焦点二。《施工合同》显示工程面积为1750㎡，单价为185元/㎡，据此计算，合同约定的工程款为323750元。被告白建文提供的被告廖腾强手写凭证显示2017年8月17日至2019年1月27日期间,其共向被告廖腾强支付了工程款416480元，即被告白建文提供的证据显示其支付的工程款金额高于合同约定的金额。因被告廖腾强未能举证证明被告白建文拖欠其工程款，而被告白建文对于其已足额支付工程款的主张,已经履行了初步的举证义务，原告赵建新亦未能对此提出反证，故对于原告赵建新主张被告白建文拖欠被告廖腾强工程款，并据此要求被告白建文在拖欠的工程款范围内就案涉债务与被告廖腾强承担连带责任，本院不予支持。综上所述，依照前述援引之法律以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告廖腾强应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告赵建新支付租金170760元；二、被告廖腾强应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告赵建新支付材料损失38130元；三、驳回原告赵建新的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5946元（原告赵建新已预交），由原告赵建新承担1697元，被告廖腾强承担4249元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 员  徐 珺人民陪审员  吴容娣人民陪审员  邓伟超二〇二〇年十一月二十五日书 记 员  汤 锋强制执行风险提示生效法律文书必须主动及时履行。义务人不履行生效法律文书确定的义务，进入强制执行程序后，可能会面临以下法律风险：一、信用惩戒1.案件一旦进入执行程序，被执行人的信息将在中国执行信息公开网公开，融资信贷将会受到限制。2.被列入失信被执行人名单，影响个人征信。在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到信用惩戒。3.不履行法律文书确定义务的信息被法院通过报纸、广播、电视、互联网等媒体公布。二、损失扩大1.加倍支付迟延履行期间债务利息或迟延履行金。2.承担执行过程中发生的执行费、评估费、拍卖辅助费等费用。三、强制措施1.限制高消费。限制乘坐飞机高铁等交通工具、购买不动产、车辆、旅游、子女就读高收费私立学校等。2.财产将被采取查封、冻结、扣押、划拨、拍卖等措施。3.拒不履行或妨害执行的，可能会被罚款、拘留、限制出境。构成犯罪的，还将承担刑事责任。