河北省固安县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)冀1022民初2405号 原告:赵文祥，男，汉族，1954年4月4日出生，住址河北省廊坊市固安县。 委托诉讼代理人：谷亚静，河北天源通和律师事务所律师。被告:赵文国，男，汉族，1961年1月8日出生，住址河北省廊坊市固安县。 被告:赵海洋，男，汉族，1986年1月27日出生，住址河北省廊坊市固安县。 上述二被告委托诉讼代理人：王静，廊坊市广阳区爱民道通顺法律服务所基层法律服务所。 原告赵文祥与被告赵文国、赵海洋返还原物纠纷一案，本院立案后依法组织召开了庭前会议并适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵文祥委托诉讼代理人谷亚静、被告赵文国、赵海洋委托诉讼代理人王静到庭参加了诉讼。诉讼过程中原告申请了诉讼保全，本院受理后依法裁定并采取了保全措施。本案现已审理终结。 赵文祥向本院提出诉讼请求:1、判令被告赵文国返还给原告征地补偿款287338元，并自取得该笔款项之日的次日起按照全国银行业同行业拆借中心公布的贷款市场的报 2 价利率支付利息至返还之日止;2、判令被告赵海洋返还给原告征地补偿款287338元，并自取得该笔款项之日的次日起按照全国银行业同行业拆借中心公布的贷款市场的报价利率支付利息至返还之日止;3本案诉讼费、保全费由两被告承担。 事实与理由:原告与被告赵文国系同胞兄弟，被告赵海洋系被告赵文国的儿子，是原告赵文祥的侄子。原告宅基地与被告赵文国宅基地南北相邻。原告自有南边宅基地(集体土地建设用地使用证号为:集建(知)字第319号)，东邻沈士明，南邻道，西邻沈广明，北邻赵文国，面积为370平米，东西长24.5米，南北长15.1米。赵文国自有与其相邻的北边宅基地(集体土地建设用地使用证号为:_集建(知)字第320号)，东邻空地，南邻赵文祥，西邻沈云阁，北邻张丙志，面积为326平米，东西长21米，南北长15.5米。 2020年初，上述两块宅基地均被列为廊坊临空经济区，所在区域进行拆迁补偿。因赵文祥当时没有在上述自有宅基地土居住，固安县临空服务保障指挥办公室(以下简称“临空指挥部”)与河北省新航测绘院(以下简称“测绘院”)未经仔细核实将上述两地块划到现场调查权利人被告赵文国名下，两地块宗地总面积为1031.80平米;建筑总面积322.02平米;空地面积709.78平米。根据上述测量数据制作了左右没有标注分户信息的宗地图进行公示。在公示期间，本案原告赵文祥对该图向测绘院提出异议称，该宗地南院空地为其所有的土地证证载面积，并出示了土地证原件。经测绘院与临空指挥部、评估公司以及大北营村街共同确认分户信息和分户方案后，出具了左右分别带有分户信息(坐边标注权利 3 人为赵文国，右边标注权利人为赵文祥)的第2张宗地图。该图宗地总面积、建筑总面积以及空地总面积不变，确认了赵文样的应得的相应的补偿面积，即赵文祥涉案宗地经测绘院测量登记的面积为:宗地面积456.24平方米:建筑面积0平方米:空地面积456.24平方米。 根据拆迁补偿办法即明白纸第三条第(1)宅基地补偿:宅基地面积X80000元/亩以及第(9)项宅基地上空地奖励(该项与补偿协议中第三条第4项资源节约和垃圾减量奖励是同项):扣除安置面积后:按宅基地200平米以下部分中的剩余的空地1400元/平米、200平米---500平米部分1150元/平米、500平米---800平米部分480元/平米、800平米以上部分200元/平米四个阶梯奖励的规定，赵文祥的补偿数额应为:①200平米以下部分:200平米X1400元/平米=280000元:②200平米--500平米部分:(456.24平米-200平米)X1150元/平米=294676元;③宅基地补偿:456.24平米=0.68亩(约等于)，0.68亩X80000元/亩=54400元。①+②+③-629076元。 上述地块的拆迁补偿经赵文祥与赵文国商议后决定由赵文国代领，补偿款到帐后再由赵文国将赵文祥的补偿款转给赵文祥。但是，赵文国未经赵文祥的同意，与其儿子赵海洋将上述宗地进行平均分割，通知临空指挥部分割方案并为其各自立户，左边权利人赵文国不变、右边的权利人由赵文祥变更为赵海洋，因为两人将地块平均分割，因此分割后两人的所占相应土地的面积也做了调整，两人将原本属于赵文祥的土地一分为二，各占一半，并由赵文国和赵海洋领取了相应的补偿款。两被告领走补偿款后，原告多次向两被告索 4 要未果，为了维护原告的合法权益起诉到贵院。赵文祥考虑毕竟双方是亲属关系，所以自愿放弃宅基地的补偿54400元，只要求返还空地部分相应的补偿款，即:①+②=574676元。希望法院依法维护原告的合法权益，支持其诉讼请求。 赵文国、赵海洋辩称，其不应返还原告拆迁款。原告所诉没有事实和法律依据，本案的真实情况是赵文国及其儿子赵海洋均在2020年5月21日和廊坊临空经济区开发建设有限公司、中铁建投廊坊开发建设有限公司、固安临空服务保障指挥部办公室签订了北京大兴国际机场临空经济区固安片区《住宅房屋搬迁补偿安置》协议书各一份，协议约定:在本协议签订之日将搬迁房屋的产权证、契证、房屋买卖合同、土地使用权证等与该房屋相关的所有证照、资料等原件交付廊坊临空经济区开发建设有限公司，并保证客观真实、合法有效，否则上述公司不支付搬迁人补偿款，原、被告没有任何房屋纠纷，被告领取的是自家宅基地实际占有面积的拆迁补偿款，根本没有领取原告的拆迁款，基于以上事实，原告的请求于法无据，纯属无理要求，望贵院查明事实后依法驳回原告的诉讼请求，维护被告的合法权益。 本院经审理认定事实如下:赵文祥宅基地与赵文国宅基地南北相邻，赵文祥的位于南边、赵文国的位于北边。赵文祥的集体土地建设用地使用证〔编号为:_集建(知)字第319号〕，四邻为东邻沈士明、南邻道、西邻沈广明、北邻被告赵文国，面积为370平米，东西长24.5米，南北长15.1米。赵文国的集体土地建设用地使用证〔编号为:_集建(知)字第320号〕，四邻为东邻空地、南邻原告赵文祥、西邻沈云阁、北邻张丙志，面积为326平米，东西长21米，南北长15.5 5 米。 原告赵文祥、被告赵文国南北相邻的上述两块宅基地均被列为廊坊临空经济区，需进行拆迁、补偿，最初固安县临空服务保障指挥办公室（以下简称“临空指挥部”）与河北省新航测绘院（以下简称“测绘院”）误将该两地块的权利人一并登记在被告赵文国名下，经测绘院勘测两地块共计宗地面积为1031.80平米、建筑总面积322.02平米、空地面积709.78平米，测绘院根据该实际勘测数据制作了宗地编号为131××××0501ＪＣ00284号、左右没有“分户信息”的宗地图，并照章公示。在公示期间，原告赵文祥对该图提出异议，主张该宗地南院空地为其所有，并出示了〔证号为:_集建（知）字第319号〕集体土地建设用地使用证为证。 原告赵文祥对该图提出异议后，经临空指挥部、评估公司、村街和测绘院共同重新确认了分户信息和分户方案，测绘院就该宗地又出具了左右分别带有分户信息(左边标注权利人为赵文国、右边标注权利人为赵文祥)的第2张宗地图，该图确认权利人赵文国的分宗位置为上、宗地面积为575.56平方米、建筑面积为322.02平方米、空地面积为253.54玉米，权利人赵文祥的分宗位置为下、宗地面积为456.24平方米、建筑面积为0平方米、空地面积为456.24平玉米。 根据临空指挥部提供的拆迁补偿办法《明白纸》第三条第(1)项宅基地补偿:宅基地面积X80000元/亩以及第(9)项宅基地上空地奖励(该项与补偿协议中第三条第4项资源节约和垃圾减量奖励是同一项):扣除安置面积后:按宅基地200平方米以下部分中的剩余的空地1400元/平方米、200平方米-500平方米部分1150元/平方米、500平方米-800平方米 6 部分480元/平方米、800平方米以上部分200元/平方米四个阶梯奖励的规定，赵文祥的宗地面积为456.24平方米，补偿数额应为:①200平方米以下部分:200平方米X1400元/平方米=280000元；②200平方米-500平方米部分:(456.24平米-200平方米)X1150元/平方米=294676元；③宅基地补偿:456.24平方米=0.68亩，0.68亩X80000元亩=54400元；赵文祥应得补偿款为①+②+③=629076元。 在确认分户信息和分户方案并由测绘院作出第2张宗地图后，又经原告赵文祥与被告赵文国协商，二人自愿达成了先以被告赵文国名义与相关单位签订搬迁补偿安置协议，待以被告赵文国名义拿到补偿款后二人在分钱的协议，该二人还一同到村里向相关部门说明了这一情况，同时赵文祥撤回了其对第一张公示图提出的异议。但后来，赵文国在赵文祥不知情的前提下，与其子赵海洋就该两块宗地共计面积1031.80平方米确定了新的分配方案并告知相关单位，据此临空指挥部通知测绘院又作出了左右带有分户信息(左边标注权利人为赵文国、右边标注权利人为赵海洋)的第3张宗地图，该图确认权利人赵文国的分宗位置为左、宗地面积为516.02平方米、建筑面积为160.65平方米、空地面积为355.37平方米，权利人赵海洋的分宗位置为右、宗地面积为515.78平方米、建筑面积为161.37平方米、空地面积为354.41平玉米。赵文国、赵海洋按照案涉第3张宗地图确定的面积，并结合临空指挥部提供的拆迁补偿办法《明白纸》规定，于2020年5月21日分别与廊坊临空经济区开发建设有限公司、中铁建投廊坊开发建设有限公司、固安临空服务保障指挥部办公室，签订了北京大兴国际机场临空经济区固 7 安片区《住宅房屋搬迁补偿安置》协议书，并依协议获得了补偿款。原告赵文祥得知二被告得款后便索要其应得补偿款部分未果,诉至本院。原告考虑到双方关系，故其自愿放弃宅基地的补偿款54400元，仅请求二被告分别返还其应得补偿款287338元，合计574676元。 以上事实，有测绘院制作的第1、2、3张宗地图，北京大兴国际机场临空经济区固安片区住宅房屋搬迁补偿安置协议书、明白纸，集体土地建设用地使用证，大北营村宅基地有偿使用丈量登记表，廊坊临空经济区指挥办公室宗地图补偿要件，调查证人的证人证言及原、被告双方陈述在案佐证。 本院认为，原告诉请被告返还其应得部分的拆迁安置补偿款，被告应予及时返还。被告占有原告应得补偿款的时间，在中国人民银行于2019年8月20日授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率规定时间内，故原告诉请被告按照全国银行业同行业拆借中心公布的贷款市场的报价利率支付利息，亦应支持。被告的辩解，没有事实根据和法律依据，本院依法不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，判决如下: 一、被告赵文国返还给原告赵文祥征地补偿款287338元，并自取得该笔款项之日的次日起按照全国银行业同行业拆借中心公布的贷款市场的报价利率支付利息至返还之日止; 二、被告赵海洋返还给原告赵文祥征地补偿款287338元，并自取得该笔款项之日的次日起按照全国银行业同行业 8 拆借中心公布的贷款市场的报价利率支付利息至返还之日止; 上述判决，于本判决生效后3日内履行。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4773元、诉讼保全费3394元，共计8167元，由被告赵文国负担4084元、赵海洋负担4083元(于本判决生效后七日内缴纳)。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副 本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 本判决生效后，当事人必须履行，一方当事人拒不履行的，另一方当事人可在法律文书规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 、 审 判 员  张   炳   烨 二〇二〇年十二月十一日 法官助理  柳章学书记员关江浩