宁波市镇海区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0211民初1252号 原告（反诉被告）：马某，男，1980年9月6日出生，汉族，住武汉市江汉区。 被告（反诉原告）：王某，女，1980年12月25日出生，汉族，住宁波市。 委托诉讼代理人：郎秋雁，浙江京衡（宁波）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁玲玲，浙江京衡（宁波）律师事务所律师。 原告马某与被告王某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年4月21日立案后，依法适用简易程序进行审理。在审理过程中，被告王某向本院提起反诉，本院进行合并审理。本院经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序独任审理。本院于2020年7月28日、8月31日进行了庭前会议，并公开开庭审理了本案。原告马某，被告王某及其委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 本诉部分 原告马某向本院提出诉讼请求：判令撤销离婚协议书中对宁波××镇××路××弄××号××房归属被告的约定，房屋最终所有权仍归原告所有。事实和理由：2019年6月，为改善武汉居住环境，原告征得被告同意，置换武汉老家一套房产，在收取了买家定金并支付了购房定金后，需要被告配合办理贷款手续，提供征信报告等材料时，被告以其征信异常影响贷款为由，建议假离婚，简化买卖房屋流程，待买卖完成后复婚。办理假离婚手续，被告提出儿子马隽熙抚养权归被告、婚内约定分配给原告名下的一套房产归被告所有、每月儿子抚养费1100元到18岁。如不满足其要求，就不予配合办理买卖房手续，并亲拟承诺书，让原告宽心。被告软硬兼施，抓住原告不想损失数万定金和希望房屋置换顺利完成的心理，迫使原告违背真实意愿，签订极为不平等的离婚协议。另外，被告2011年从北京回到宁波后，一直没有稳定的工作，房贷、车贷、车险、大人和小孩商保、生活、老人赡养费等各种开销主要由原告承担。原告随被告从北京来到宁波后，为了使家庭和小孩有更好的生活和学习环境不断努力工作。在原告的主导下，2017年初房价高点出售一套属夫妻共同所有的河北燕郊房产，获利约157万，存款在被告名下；为改善生活条件，在原告主张下，2017年3月购得镇海区车站路383弄20号501房一套，所有费用合计约68万左右。同年2017年4月，因对共同财产支配分歧较大，以及常年积累的矛盾，致使关系裂痕无法弥合，遂计划协议离婚，提出财产分割约定，即按照平均分配原则，被告分得76万存款，原告获得10万存款和房产。被告自由支配其76万存款，购买自用车、对外投资、建猫舍等重大事项，均未与原告事前沟通。被告的各项支出，对家庭生活质量没有任何改善，毫无家的感觉。因小孩探视问题分歧较大，以及被告以小孩报考蛟川，需要有健全的家庭为由，离婚手续迟迟没有落实。原告为改善家庭生活环境以及小孩学习环境，在2018年7月至2019年7月，近一年的时间里，全程高强度无休，利用上班、出差的空余时间，独自花费近25万，尽心尽力装修了名下房产，期间被告在经济和人力方面无任何帮助。在装修完工后，被告以离婚协议为由，将房占为己有，剥夺原告居住权，并使原告在宁波无处安生，依靠公司宿舍、在外租房和酒店度日，欺负原告是个举目无亲的外地人。原告现年40岁，在黄金的近10年时间，为使家庭生活越来越好，全力以赴和倾其所有的付出，最终还是被被告算计，落得净身出户，小孩没有父爱的结局。被告在原告老宅置换过程中，以不配合办理手续为要挟，威逼利诱原告签订极为不平等的离婚协议，致使原告做出了错误判断，严重违背原告真实意愿。对于婚内共同财产分割，实际已在2017年5月13日双方进行了约定。被告分得76万左右的存款，并明确表示不要镇海车站路房产，男方分得10万存款和镇海车站路房产，财务上两清，微信记录作为佐证。而后，被告对分得的存款自由分配，原告对名下房产进行装修，已成事实。 被告王某辩称，离婚协议是双方真实意思表示，被告并未欺诈原告。双方婚姻关系存续期间，原告在武汉有一套房屋需要置换，需要被告签字贷款，但由于被告有征信问题，贷款无法进行，无法配合原告进行房屋置换。被告并不知道原告支付了定金，因此不存在胁迫。置换房产并非被告需要，原告诱导被告提出假离婚的建议。原被告并非假离婚，目的是真实离婚，只是被告带有复婚的希望。在离婚登记后，原告也认可离婚协议，已经部分履行协议内容。原告提出撤销离婚协议内容没有依据。离婚协议书中的财产分割是公平合理的，河北房产是被告婚前财产，车站路的涉案房款来源于此。原告在起诉状中提出2017年对财产已进行分割，是以离婚为前提的，当时尚未离婚，因此也不发生效力。离婚协议中约定由被告直接抚养孩子，因此虽然在离婚协议中将车站路房产归女方所有，但也规定了孩子满18周岁前不得变卖，并且男方有居住权，因此是双方协商的结果，是公平合理的。承诺书是原告要求被告写的。 反诉部分 反诉原告王某向本院提出反诉请求：1.确认位于宁波××镇××路××弄××号××室【权证号：浙（2017）宁波市（镇海）不动产权第0011052号】的房产归反诉原告所有；2.反诉被告协助将房产过户到反诉原告名下；3.本案反诉费用由反诉被告承担。庭审中，反诉原告表示其自愿承担所有过户税费。事实与理由：双方于2019年6月10日达成《离婚协议书》，并办理了离婚登记手续。根据《离婚协议书》的约定，登记在反诉被告名下的宁波××镇××路××弄××号××室的房产归反诉原告所有，反诉被告应当在办理好离婚登记手续后将不动产权证所有权人变更为反诉原告。现双方已经离婚近一年，反诉被告始终不愿意将约定房产过户至反诉原告名下。 反诉被告马某辩称，反诉状未对原告起诉过程中提供的证据提出异议，即认可了证据真实性。反诉状中“被告要求原告按照离婚协议书中约定，将原告名下宁波××镇××路××弄××号××室的房产在办理离婚登记手续后，将不动产权证所有人变更为被告”，此举已证实反诉原告在办理离婚手续过程中前后矛盾的欺诈事实。反诉状虽然是以事实发生的离婚协议书为依据提出的诉求，但反诉原告忽略了双方在约定假离婚背景下办理的离婚手续，忽略反诉原告自拟承诺书的事实。对于协议中约定的财产分割，非反诉被告真实意思表示，婚内财产分割与支配依据与2017年5月13日已明确清楚。同时，也证实了反诉原告谋划假离婚骗局，在办理离婚手续时，并无复婚、踏实过日子的意愿。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。双方当事人对真实性异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院将在下文予以综合认定。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院查明的事实如下： 原被告于××××年××月××日登记结婚，于2019年6月10日协议离婚。离婚协议第三条第2款第1项载明“宁波市镇海区车站路383弄20栋5-1室归女方所有，马隽熙未满十八周岁之前，不可变卖。在此期间，男方享有使用权”。双方确认该房屋就是不动产情况证明载明的383弄16-1号501室房屋及1-28车棚【权证号：浙（2017）宁波市（镇海）不动产权第0011052号】，是2017年5月婚姻关系存续期间购买的，现登记在原告名下，被告在居住使用。 本院认为，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 本诉部分 针对原告马某的诉请，本院分析认定如下：第一，离婚协议不同于一般民事活动的协议，而是集人身关系、财产关系和抚养关系为一体的特殊性综合约定，需要双方当事人在民政部门工作人员的见证下签署该份协议，双方对于是否离婚、小孩的抚养、财产的分割是明知的，应当视为真实意思表示；第二，根据原告提供的微信聊天记录，双方虽然在2017年的时候提及过离婚、财产等相关内容，但双方最终并未签字，也未离婚，财产分割协议没有生效，因此，涉案房屋的购买款还是属于夫妻共同财产支付的，而不是原告个人财产购买；第三，根据原告提供的2019年6月10日的微信聊天记录，被告明确“……车站路383弄住房一套，待来日与马某复婚后，仍属于家庭共同财产，上述描述，复婚之日即可生效……”，原告回复“收到，虽然没有法律效力……”，由此可见，原告也明知该份承诺没有法律效力，对离婚、财产分割是明知的，被告并不存在欺诈、胁迫的情形，双方至今也未复婚。而且，从整个离婚协议内容来看，双方对财产的分割也不存在显示公平。综上，本院认为，原告未提供充分证据证明原被告在签订离婚协议时被告存在欺诈、胁迫的情形，原告的诉请，于法无据，本院不予支持。 反诉部分 因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。根据上文认定的事实，涉案房屋应当归反诉原告王某所有，现反诉原告要求反诉被告马某协助办理过户手续，于法有据，本院予以支持。反诉原告庭审中表示所有过户税费由反诉原告自愿负担，本院对此予以确认。 依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、第九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、驳回原告马某的全部诉讼请求； 二、登记在反诉被告马某名下的位于宁波××镇××路××弄××号××室××车棚【权证号：浙（2017）宁波市（镇海）不动产权第0011052号】归反诉原告王某所有，反诉被告于本判决生效之日起一个月内协助办理过户手续。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 本诉案件受理费10500元，由原告马某负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。 反诉案件受理费5250元，由反诉被告马某负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。 审 判 员 张发生 二〇二〇年十二月七日 代书记员 杨超群