甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书(2020)甘0102民初8039号原告（反诉被告）:北京建智达工程管理股份有限公司甘肃分公司,住所地兰州市七里河区西津西路******。法定代表人：陈琳，该分公司经理。委托诉讼代理人：李虹烨，甘肃和乾律师事务所律师。被告（反诉原告）：兰州颖博房地产开发有限公司,住所地,住所地兰州市城关区雁西路鑫亿城住宅小区**楼商铺****iv>法定代表人：蒋晓林，该公司总经理。委托诉讼代理人：白玉鹏，甘肃硕通律师事务所律师。委托诉讼代理人：何钊，男，汉族，1985年11月8日出生，住兰州市七里河区。原告北京建智达工程管理股份有限公司甘肃分公司(以下简称:建智达甘肃分公司)诉被告兰州颖博房地产开发有限公司(以下简称:颖博房地产公司)服务合同纠纷一案，本院于2020年8月11日立案受理，2020年9月16日被告颖博房地产公司向本院提出反诉，本案合并审理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建智达甘肃分公司委托诉讼代理李虹烨、被告颖博房地产公司委托诉讼代理人白玉鹏、何钊到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）建智达甘肃分公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付原告工程造价咨询费252000元，并按银行同期贷款基准利率支付2019年9月24日起至实际付清之日止的利息。（2019年银行一至五年贷款基准利率4.75%，暂计算至2020年5月15日为7706.7元，本息合计259706.7元）；2、本案诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：2019年4月11日，原、被告签订《建设工程造价咨询合同》一份，约定原告为被告建设的城关区沙洼河村改造安置项目提供相应工程的工程量清单、招标控制价编制以及项目施工总包单位确定前所涉所有图纸变更的工程量计算、清单标底编制、招标答疑等工作，被告按照固定总价620000元向原告支付咨询服务费等。原告按合同约定如期履行了全部合同义务，被告却仅于2019年6月13日、9月23日向原告支付服务费368000元，剩余252000元经原告多次催要，被告却总是拖延不付。为维护原告合法权益，现依法向贵院提起诉讼，望判如所请。被告（反诉原告）颖博房地产公司承认原告在本案中所主张的事实,但认为,原告在履行《建设工程造价咨询合同》中拒不提供工作成果，单项工程出现严重错项和漏项，严重违反合同约定，损害被告合法权益，被告依法依约行使解除权，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。被告（反诉原告）兰州颖博房地产开发有限公司向本院提出反诉请求：1、请求法院判令反诉被告建智达甘肃分公司返还反诉原告颖博房地产公司已支付的服务费人民币368000.00元；2、请求法院判令反诉被告支付反诉原告违约金人民币310000.00元；3、请求法院判令本案全部诉讼费用等由反诉被告承担。事实和理由：2019年4月11日，反诉原告颖博房地产公司与反诉被告建智达甘肃分公司签订《建设工程造价咨询合同》（合同编号：颖博兰州【1】合字【01-2019-01】，以下简称咨询合同），合同约定：“反诉被告的服务范围、工作内容以及工作成果文件；第二部分通用条件4.2.7约定反诉被告提供咨询服务的过程文件必须无条件向反诉原告提供，所有提交的资料除签字盖章的文字资料外，还必须有Excel或Word格式的电子文档、手工计算底稿、专业软件计算及计价成果文件；第三部分专用条件3.2条约定了反诉被告提交工作成果的时限和要求；第三部分专用条件4.2条约定了反诉被告的违约责任，反诉被告不履行合同义务或者履行义务不符合合同约定，情节严重的反诉原告有权解除合同，反诉被告不按约定期限提供工作成果文件，逾期超过30日反诉原告有权解除合同。因反诉被告原因造成合同解除的，反诉被告除退回已支付的全部咨询服务费，还需承担合同总额50%的违约金，给反诉原告造成损失的按照实际损失进行赔偿。”合同签订后，反诉被告未按约定开展工作和提供服务，反诉原告为推进工作开展，向其支付服务费368000.00元。按照约定反诉被告应无条件提供工作成果，但反诉被告至今拒不提供下述重要工作成果：《本项目造价组成的广联达图形算量》、《本项目造价组成的广联达钢筋算量》、《本项目造价组成的广联达安装算量》、《所有涉及到本项目工程量计算的本文、表格等底稿》以及《本项目计价包含的设备、材料价格来源资料》在内的多项无损坏文件。逾期已超过30天。反诉被告工作不负责任，导致单项工程工程量清单中出现严重错项和漏项，严重超出反诉被告承诺的单项工程不超过3%的误差。并且在合同履行过程中，反诉被告向反诉原告的员工以借款的名义给付金钱，进行不正当的商业操作。其行为严重违背诚实信用和严重违反咨询合同约定，已构成因反诉被告原因反诉原告单方解除合同的条件，反诉原告已向反诉被告送达解除咨询合同的《律师函》，解除咨询合同。综上所述，反诉被告的行为，严重违背诚实信用和违反咨询合同约定，严重损害反诉原告的合法权益，为维护自身合法权益，特向贵院提起反诉，望贵院判如所请。原告（反诉被告）建智达甘肃分公司对被告（反诉原告）颖博房地产公司的反诉辩称,一、建智达甘肃分公司履行的合同义务符合双方合同约定。1、建智达甘肃公司如期履行了自己的合同全部义务。双方的咨询服务合同签订后，建智达甘肃公司按合同约定，依照咨询工作流程，逐步完成招标咨询工作：于2019年5月14日交付关于项目图纸第一次答疑回复工作联系单；于2019年6月11日，将项目成果文件电子版通过微信发送颖博房地产公司项目负责人腾部长；于2019年6月28日、7月11日两次交付项目调整后的招标控制价;于2019年11月22日交付项目消防工程招标控制价。2019年9月2日颖博房地产公司使用建智达甘肃分公司提供的咨询成果文件，通过兰州市公共资源交易中心完成招标工作。至此，建智达甘肃分公司已完成了其在咨询合同中的全部义务，不存在任何逾期或者延误的情形。2、建智达甘肃分公司编制的工程招标控制价不存在重大失误。甘肃省建设工程工程量清单招标控制价管理办法》（甘建价【2010】618号）第十七条规定，“……经复核确认招标控制价误差范围在±3%以内（含±3%）的招标控制价不再调整，……”建智达公司编制项目的招标控制成果文件的依据是被答辩人提供的图纸、答疑及相关计算规则计算得出的工程量。对于图纸和答疑不明确的，建智达甘肃分公司在招标答疑和编制说明里已列出，而且工程量清单在招标时已发布，施工单位未提异议；最终招标控制价为：10.03亿。被答辩人律师函中提出的失误及损失金额1598343.15元在工程造价误差率之内，即建智达甘肃分公司提供的工程造价成果文件属于合格成果文件，符合招标要求，不存在被答辩人提出的造价编制质量存在重大失误偏差。3、建智达甘肃分公司未交付全部咨询材料是对自身权益的合理维护且未给颖博房地产公司造成任何损失。建智达甘肃分公司在交付了成果文件后，考虑到咨询工作底稿材料是制约颖博公司支付咨询费的要件，遂将该部分文件暂时保留。这部分文件对颖博房地产公司目前而言，仅是工作底稿或者工作档案材料。建智达甘肃公司保留该部分文件是对自身合法权益的合理保护，并且未对颖博房地产公司造成任何损害。二、双方的咨询合同已履行完毕，不存在可以解除的情形。《建设工程造价咨询合同》经双方签订后，建智达甘肃分公司如约履行，使颖博房地产公司如期完成了招标，合同目的已实现，因颖博公司未如期支付咨询费，建智达甘肃分公司依法提起诉讼；颖博房地产公司在本案诉讼期间曾向建智达甘肃分公司发出律师函，称以律师函到达建智达甘肃分公司时视为已经通知建智达甘肃分公司解除了双方的《建设工程造价咨询合同》。为此，建智达甘肃分公司于2020年8月19日回函颖博房地产公司，明确不同意解除双方的咨询合同，并要求颖博房地产公司支付剩余的咨询费。在此，建智达甘肃分公司再次明确，双方签订的《建设工程造价咨询合同》合法有效，建智达甘肃分公司已如约履行，颖博房地产公司亦以依靠该合同完成了招标工作，该合同目的已实现。三、颖博房地产公司未按约定支付咨询费，应当承担继续履行、支付违约金等违约责任。《建设工程造价咨询合同》专用条款第5.2条约定了颖博房地产公司应向建智达甘肃分公司支付咨询费的时间结点和金额。实际履行中，颖博房地产公司于2019年6月13日支付12万元，在项目完成了招标工作后的2019年9月23日支付24.8万元。颖博房地产公司未按合同约定履行付款义务，至今仍然拖欠咨询费未付构成违约，应当依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条关于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，向建智达甘肃分公司承担继续履行，支付剩余咨询费及逾期付款利息等违约责任。综上所述，颖博房地产公司提出的反诉请求没有事实和法律依据，请法院依法驳回颖博房地产公司的全部反诉请求。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2019年4月11日，原、被告就城关区沙洼河村改造安置项目签订《建设工程造价咨询合同》，约定原告为被告建设的城关区沙洼河村改造安置项目提供相应工程的工程量清单、招标控制价编制以及项目施工总包单位确定前所涉所有图纸变更的工程量计算、清单标底编制、招标答疑等工作，被告按照固定总价620000元向原告支付咨询服务费等。2019年9月2日颖博房地产公司使用建智达甘肃分公司提供的咨询成果文件及招标控制价为:1005742924.48元，通过兰州市公共资源交易中心完成招标工作,最终招标控制价为：1002989996.53元,完成兰州市城关区沙洼河村改造安置项目的招标工作。被告颖博房地产公司于2019年6月13日、9月23日向原告建智达甘肃分公司支付服务费368000元，剩余252000元至今未付。本院认为，被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。原告建智达甘肃分公司与被告颖博房地产公司签订的《建设工程造价咨询合同》，属双方当事人真实意思的表示，不违反法律法规的规定，应受法律保护。被告颖博房地产公司以原告建智达甘肃分公司合同约定的咨询成果文件及招标控制价为:1005742924.48元，通过兰州市公共资源交易中心完成招标工作,最终招标控制价为：1002989996.53元，双方的合同目的已全部实现，原告建智达甘肃分公司已全部履行了义务，被告颖博房地产公司未及时支付咨询费的行为，已构成违约。故原告建智达甘肃分公司请求被告颖博房地产公司支付252000元的工程造价咨询费，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于被告颖博房地产公司反诉请求原告建智达甘肃分公司返还服务费368000.00元，承担违约金310000.00元的请求，本案中，双方当事人合同目的已实现，既被告颖博房地产公司已按原告建智达甘肃分公司编制的控制价完成了招标工作，至于原告建智达甘肃分公司未将部分工作成果交付被告颖博房地产公司的行为，属被告颖博房地产公司未及时支付咨询费，原告建智达甘肃分公司所行使的正当合理的履行抗辩权。故，被告颖博房地产公司的反诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告兰州颖博房地产开发有限公司在本判决生效后30日内给付原告北京建智达工程管理股份有限公司甘肃分公司工程造价咨询费252000元；二、驳回原告北京建智达工程管理股份有限公司甘肃分公司的其他诉讼请求；三、驳回被告兰州颖博房地产开发有限公司的反诉请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5196元，减半收取计2598元，反诉受理费10580元，减半收取计5290元，共计7888元，由被告兰州颖博房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满7日内未缴纳的，按自动撤回上诉处理。审判员  李永明二〇二〇年十二月二十八日书记员李静