广东省云浮市云安区人民法院民 事 判 决 书广东省云浮市云安区人民法院民事判决书（2020）粤5303民初716号原告：黄俊菲（曾用名：黄岳飞），男，1986年4月10日出生，汉族，身份证住址：云浮市云安区**************，身份证号码：445************536。原告：黄亚佳，男，1976年7月29日出生，汉族，身份证住址：佛山市禅城区xxxxx，身份证号码：445************073。原告：黄亚克，男，1949年7月8日出生，汉族，身份证住址：云浮市云安区**************，身份证号码：442************119。委托诉讼代理人：黄俊菲，本案原告之一。被告：黄伙南，男，1963年8月22日出生，汉族，身份证地址：云浮市云安区**************，身份证号码：441************138。委托诉讼代理人：黄日林，男，1987年7月16日出生，汉族，身份证地址：云浮市云安区**************，身份证号码：445************531，系被告黄伙南的儿子。委托诉讼代理人：江超雄，男，1970年11月5日出生，汉族，身份证住址：云浮市云安区六都镇六都居委居委县******，身份证号码：442************13X。原告黄亚克、黄亚佳、黄俊菲与被告黄伙南物权保护纠纷一案，本院于2020年9月27日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄俊菲（原告黄亚克的委托诉讼代理人）、原告黄亚佳，被告黄伙南及其委托诉讼代理人黄日林、江超雄到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告黄亚克、黄亚佳、黄俊菲向本院提出诉讼请求：1.判决要求被告把超出约定范围的12平方米土地在1个月内归还原告，恢复原状，产生所有费用由被告承担；2.判决要求被告赔偿原告交通费3000元；3.判决要求被告赔偿原告误工费7000元（每天350元）；4.判决要求被告赔偿原告精神损失费10000元；5.判令本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：在2019年4月，原告与被告口头约定交换位于原告房屋背后土地用来建围墙，并以打木桩拍照为标记，但在原告外出上班期间，被告在未经原告同意将超出约定范围的土地起建围墙，原告在2020年1月回家发现，即向被告反映，被告也口头承认是超出占用了，但拒不归还。被告建禾地地基超出约定土地范围，原告在2020年1月17日向云浮市云安区富林镇人民调解委员会申请调解，委员会已于2020年3月6日、4月13日、7月13日进行多次调解，经多次电话通知被告参与调解，但其均无正当理由拒不参与调解，现原告正式向法院起诉。根据《土地管理法》第七十七条，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。被告黄伙南辩称，被告不认可原告所说的多占用了12平方米，当时约定是以地方换地方，无约定具体的面积数。对诉讼请求第二至四项被告不认可，不应由被告承担，与被告无关。当时是原告主动提出与被告调换土地。对事实与理由，调换土地的用途并不是建围墙。原告黄俊菲、黄亚佳、黄亚克对调换的土地只有使用权而没有所有权，本案作为物权保护纠纷，原告黄俊菲、黄亚佳、黄亚克均没有诉讼主体资格。本院经审理查明并确认如下事实：原告方房屋屋后空地与被告黄伙南房屋门前禾地相邻。2019年4月2日，原告方由原告黄亚佳、黄俊菲作为代表与被告黄伙南口头约定调换土地，双方口头约定：黄俊菲、黄亚佳、黄亚克用其房屋背后的一块空地及位于被告黄伙南房屋右侧的一块地与被告黄伙南所属的位于黄俊菲、黄亚佳、黄亚克房屋右侧的一块土地进行调换。当时双方没有具体约定以相等面积进行调换，也没有对调换的土地进行具体测量。2019年4月，被告黄伙南在其屋前、原告方房屋背后的案涉争议土地上建造水泥禾地，该禾地现已建成。原告黄俊菲、黄亚佳、黄亚克认为，调换时约定的标准是调换后属于被告黄伙南的土地与原告方房屋背墙台阶边缘的距离为2.5米，与原告方房屋背墙的距离为2.8米，被告黄伙南建起的禾地多占用黄俊菲、黄亚佳、黄亚克12平方米土地。被告黄伙南则认为，约定调换土地时在现场打了木桩作为界至，木桩与原告方房屋背墙的距离是2.2米，且自被告开始建禾地至禾地建成为止，原告方一直没有提出异议。原、被告就此发生争议，经云浮市云安区富林镇人民调解委员会调解无效，原告方遂诉至法院。庭审中，原、被告双方对调换前的土地使用权权属无争议，双方均确认：原告方用于与被告调换的土地的使用权人是原告黄俊菲、黄亚佳、黄亚克，被告黄伙南用于与原告方调换的土地的使用权人是被告黄伙南。但双方均对对方用于调换的土地的四至有异议。以上事实，有原告黄亚克、黄亚佳、黄俊菲提供的身份证、现场图片、云浮市云安区富林镇人民调解委员会出具的《民间纠纷调解终结书》，以及本院的勘察笔录、现场勘察图、庭审笔录等予以佐证。本院认为，物权，是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。原告方在本案中主张被告黄伙南侵占了其土地要求归还并恢复土地原状，故本案应为物权保护纠纷。原、被告在庭审中均确认，双方对各自用于调换的土地享有相应的使用权，故原告方与本案有直接利害关系，是本案适格原告。被告黄伙南认为原告方没有诉讼主体资格，理据不足，本院不予支持。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”原告方主张被告黄伙南多占其土地12平方米，要求被告归还土地并恢复原状，但原告黄俊菲、黄亚克、黄亚佳在本案中提供的证据并未能证明调换土地时明确约定了调换后属于被告黄伙南的土地与原告方房屋背墙台阶边缘的距离为2.5米，与原告方房屋背墙的距离为2.8米，即未能证明被告黄伙南建造的禾地侵占了其土地，且被告黄伙南对原告方的该主张亦予以否认。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”的规定，原告方应当承担举证不能的法律后果，故原告黄俊菲、黄亚佳、黄亚克主张被告归还多占的土地12平方米并恢复原状，理据不足，本院不予支持。基于上述认定，原告方主张被告赔偿交通费3000元、误工费7000元、精神损失费10000元，于法无据，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百七十九条，《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告黄俊菲、黄亚佳、黄亚克的全部诉讼请求。本案受理费150元（该款原告黄俊菲、黄亚佳、黄亚克已预交），由原告黄俊菲、黄亚佳、黄亚克负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审判员  陈涧飞二〇二〇年十二月二十一日书记员  邓晓锋附相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《中华人民共和国物权法》第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。