舟山市普陀区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0903民初1148号 原告：南京市消防工程有限公司宁波分公司，住所地浙江省宁波市经济开发区新碶街道长江路（华庭公寓）******。 负责人：竹庆阳，总经理。 委托诉讼代理人：徐兴中。 被告：上海世方建筑工程有限公司，住所，住所地上海市青浦区外青松公路********div> 法定代表人：沈雪蛟，总经理。 委托诉讼代理人：戴维杰。 被告：舟山三盛酒店管理有限公司，住所地浙江省舟山，住所地浙江省舟山市普陀区东港中昌街**颐景园****div style="font-size: 15pt; font-family: 宋体; margin: 0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt"> 法定代表人：陈顶峰。 委托诉讼代理人：叶建明。 原告南京市消防工程有限公司宁波分公司（以下简称南京消防宁波分公司）与被告上海世方建筑工程有限公司（以下简称世方公司）、舟山三盛酒店管理有限公司（以下简称三盛公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院于2020年6月9日立案后，依法适用普通程序，于2020年7月29日公开开庭进行了审理。原告南京消防宁波分公司委托诉讼代理人徐兴中、被告世方公司委托诉讼代理人戴维杰到庭参加诉讼。被告三盛公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。期间，因当事人申请调取证据，扣除审限一个月。本案现已审理终结。 南京消防宁波分公司向本院提出诉讼请求：一、判令世方公司、三盛公司支付工程款6248484元及自2019年3月起至实际履行日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算的利息；二、确认南京消防宁波分公司对上述6248484元在案涉工程折价拍卖价款中享有优先受偿权。事实与理由：2017年7月，南京消防宁波分公司与世方公司签订施工合同，世方公司将舟山普陀东港的舟山三盛铂尔曼消防暖通工程施工交由南京消防宁波分公司作业，合同采用总价包干价1800万元。2018年9月，南京消防宁波分公司与世方公司签订施工合同，世方公司将舟山普陀东港的舟山三盛铂尔曼酒店供回水主管配套工程交由南京消防宁波分公司作业，合同采用总价包干价926645.50元。因工程现场设计变更及功能改变等原因产生的《施工签证单》价款1667383元。2019年6月，南京消防宁波分公司与三盛公司签订施工合同，三盛公司将舟山普陀东港的舟山三盛铂尔曼酒店20楼总统套房消防系统二次施工工程交由南京消防宁波分公司作业，合同价68112.46元（实际完成产值54489元）。舟山三盛铂尔曼消防暖通工程于2018年9月27日通过竣工验收，于2018年10月25日通过舟山市公安消防支队消防验收。截至2019年7月，南京消防宁波分公司收到工程款14400032.85元，尚余6248484元，经多次催讨未果。综上，南京消防宁波分公司认为世方公司作为合同相对方应支付工程款，三盛公司作为业主应承担连带责任，故诉至法院。 世方公司辩称，一、世方公司是工程总包单位，三盛公司指定南京消防宁波分公司与世方公司签订了协议。合同履行完毕后，世方公司配合南京消防宁波分公司进行结算，在提供结算资料后，南京消防宁波分公司并未与三盛公司进行结算。世方公司共收到三盛公司14695100元，扣除管理费后，支付南京消防宁波分公司14407132.86元。三盛公司未拨付剩余款项，世方公司认为付款条件未成就；二、关于利息部分，余款未付主要是建设单位的原因，世方公司对于利息主张不予认可。工程质量保修金在保修期间不计利息；三、关于20楼总统套房消防系统二次施工工程合同，该合同是南京消防宁波分公司与三盛公司签订，世方公司对工程款并不清楚。 三盛公司未到庭，庭外辩称：一、消防暖通工程合同及供回水主管配套工程的工程款系合同包干价加签证单价格，签证单1667383元中包含2%的世方公司管理费。二、20楼总统套房消防系统二次施工工程合同系三盛公司与南京消防宁波分公司签订，对工程款54489元无异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人真实性无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院将结合本案全部事实与证据予以综合认定。本院经审理查明：舟山三盛铂尔曼酒店项目由三盛公司开发建设，后三盛公司与世方公司签订《三盛铂尔曼酒店建设工程施工承包合同补充协议（三）》，约定由世方公司承包三盛铂尔曼酒店消防安装工程、人防设备安装、暖通空调、厨房通风工程，承包范围包括消防、人防设备、暖通空调等，工程按施工图范围内综合单价包干及总价包干，合同价（含税）为18360000元。三盛公司与世方公司签订《三盛铂尔曼酒店项目供回水主管配套工程施工合同》，约定由世方公司承包三盛铂尔曼酒店供回水主管配套工程，承包范围包括酒店冷却塔至冷冻机组的供回水主管配套及冷却塔之间连接段工程量的安装、调试等，工程采用综合单价包干，工程量按实结算。合同暂定总价（含税）945178.41元。 2017年7月，世方公司（甲方）与南京消防宁波分公司（乙方）签订《三盛铂尔曼酒店消防暖通工程施工合同》，约定由南京消防宁波分公司承包三盛铂尔曼酒店消防安装工程、人防设备安装、暖通空调、厨房通风工程，承包范围包括消防、人防设备、暖通空调等，工程按施工图范围内综合单价包干及总价包干，合同价（含税）为18000000元。工程竣工验收合格后60日内，乙方提交完整的结算报告及结算资料给甲方，待结算完成后，甲方向乙方支付至结算额的95%，结算额的5%作为保修金，待保修期二年期满后无息返还保修金余款。质量保修期为24个月，自酒店项目竣工验收合格交付使用之日起计。工程质量保修期满，发包人收到承包人要求返还工程质量保修金的书面文件30个工作日内，在扣除承包人应承担的维修费用等全部费用后，将剩余保修金无息一次性返还承包人。后世方公司（甲方）与南京消防宁波分公司（乙方）签订《三盛铂尔曼酒店项目供回水主管配套工程施工合同》，约定由南京消防宁波分公司承包三盛铂尔曼酒店供回水主管配套工程，承包范围包括酒店冷却塔至冷冻机组的供回水主管配套及冷却塔之间连接段工程量的安装、调试等，工程采用综合单价包干，工程量按实结算。合同暂定总价（含税）926645.50元。工程竣工验收合格后60日内，乙方提交完整的结算报告及结算资料给甲方，待结算完成后，甲方向乙方支付至结算额的95%，结算款的5%作为保修金，待保修期二年期满后无息返还保修金余款。合同签订后，南京消防宁波分公司按约进行施工，舟山市公安消防支队于2018年10月25日出具建设工程消防验收意见书，评定验收合格。2018年12月21日，世方公司向三盛公司提交工程结算书，结算总价20972561.41元，其中消防暖通工程18360000元，供回水主管配套工程945178.41元，签证单1667383元。 2019年6月，三盛公司（甲方）与南京消防宁波分公司（乙方）签订《三盛铂尔曼酒店20楼总统套房消防系统二次施工工程合同》，承包内容为暖通水洗及消水、消电安装工作（含暖通水系统管道保温），工程量清单总价包干，包干价（含税）68112.46元。 另查明：一、对于消防暖通及供回水主管配套项目，世方公司已支付南京消防宁波分公司工程款14407132.85元，南京消防宁波分公司、世方公司一致确认工程保修期自消防验收意见书出具之日起计算。南京消防宁波分公司确认工程签证单1667383元含世方公司2%管理费；对于20楼总统套房消防系统二次施工项目，南京消防宁波分公司不主张利息。二、舟山三盛铂尔曼酒店目前登记于案外人名下。 本院认为，世方公司与南京消防宁波分公司就案涉消防暖通工程、供回水主管配套工程所签订的合同未违反法律规定，属合法有效，双方当事人均应按约全面履行自己的义务。根据本院查明的事实，本院认定世方公司应支付的工程款总额为20560680.84元，扣除已付款项14407132.85元，世方公司应支付6153547.99元（质量保证金1028034.04元）。关于利息损失起算问题，根据合同约定及南京消防宁波分公司诉请，结合世方公司于2018年12月21日向三盛公司提交工程结算书以及建设工程消防验收意见书于2018年10月25日出具的事实，工程除质保金外的欠付工程价款自2019年3月1日起算，质量保修金1028034.04元从2020年12月5日起算。关于三盛公司责任问题，鉴于南京消防宁波分公司与世方公司所签订《三盛铂尔曼酒店消防暖通工程施工合同》、《三盛铂尔曼酒店项目供回水主管配套工程施工合同》并未违反相关法律规定，故南京消防宁波分公司诉请判令世方公司支付工程价款并支付利息本院予以支持，但南京消防宁波分公司不能突破合同相对性原则要求三盛公司承担责任。关于优先受偿权问题，案涉建设工程的所有权已经转移，南京消防宁波分公司要求就舟山三盛铂尔曼酒店拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权的诉讼请求依据不足，本院不予支持。 关于三盛公司与南京消防宁波分公司就20楼总统套房消防系统二次施工工程合同所签订的合同，合法有效，且三盛公司对工程款54489元予以认可，为减轻当事人讼累，本案中予以处理。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下： 一、上海世方建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付南京市消防工程有限公司宁波分公司工程款6153547.99元（其中质保金1028034.04元）及相应利息（以5125513.95元为基数，自2019年3月1日起至2019年8月19日止按中国人民银行发布的同期同档次贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，以1028034.04元为基数，自2020年12月5日起至实际履行之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、舟山三盛酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付南京市消防工程有限公司宁波分公司工程款54489元； 三、驳回南京市消防工程有限公司宁波分公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费55539元，由南京市消防工程有限公司宁波分公司负担360元，上海世方建筑工程有限公司负担54695元，舟山三盛酒店管理有限公司负担484元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。 审 判 长  袁承志 审 判 员  王 娟 人民陪审员  李 丽 二〇二〇年十二月二十八日 法官 助理  庄嘉超 代书 记员  夏思维 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金