甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0102民初9141号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行，住所地甘肃省兰州市庆阳路****。负责人：楚华彬，系该行行长。委托诉讼代理人：成鼎，甘肃正鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：祁琳郡，甘肃正鼎律师事务所律师。被告：白智尹，女，汉族，1990年10月1日出生，住甘肃省景泰县。被告：甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司，住，住所地甘肃省兰州市城关区拱星墩街道瑞德大道**/div>法定代表人：丁大双，系该公司经理。被告：甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司皋兰分公司，住所地，住所地甘肃省兰州市皋兰县石洞镇中堡村iv>负责人：丁大双，系该公司经理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行诉被告白智尹、甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司、甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司皋兰分公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月7日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行委托诉讼代理人祁琳郡到庭参加诉讼，被告白智尹、甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司、甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司皋兰分公司经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行向本院提出诉讼请求：1、判决被告白智尹向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行偿还借款本金416513.75元，利息7561.69元（截至2020年7月5日），并承担自2020年7月6日起至借款实际清偿之日止的利息（按年利率6.37%计算）；2、判决被告甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司、甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司分公司对第1项诉讼请求承担连带保证责任；3、案件受理费、保全费、公告费及其他诉讼费用由上述被告承担。事实与理由：2016年10月26日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行下属支行中国邮政储蓄银行股份有限公司皋兰县支行与被告白智尹、甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司下属分公司甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司皋兰分公司签订了《个人购房/购车借款及担保合同》，合同约定贷款金额为44万元，贷款用途为购房，贷款期限360个月，自2016年10月26日至2046年10月26日，实际放款日与到期日以借据为准，实际利率以借据为准。借款人未按合同约定日期、金额偿还贷款的，罚息利率在借款利率基础上加收30%（如购车和购买商业用房的，则为50%）确定。由被告甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司皋兰分公司承担阶段性连带保证责任，为被告白智尹的借款本金、利息、复利、罚息、违约金等费用承担连带保证责任。上述《个人购房/购车借款及担保合同》签订后，2016年10月26日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行向被告白智尹发放了贷款，并出具了贷款借据。贷款借据及放款单约定借款期限360月（从2016年10月26日至2046年10月26日），正常利率4.9%，逾期利率6.37%，还款方式为等额本息。原告依约已完全履行贷款人的合同义务。现被告白智尹逾期偿还借款本息，被告甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司皋兰分公司未履行保证责任。截至2020年7月5日，被告白智尹拖欠原告借款本金416513.75元，利息7561.69元，本息合计424075.44元。综上所述，被告的行为已构成违约，严重侵犯了原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望依法判处。被告白智尹、甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司、甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司皋兰分公司未作答辩。依据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行下属支行中国邮政储蓄银行股份有限公司皋兰县支行与被告白智尹、甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司签订了编号为：62999995Q116104389068的《个人购房/购车借款及担保合同》，合同约定：中国邮政储蓄银行股份有限公司皋兰县支行同意向白智尹发放贷款440000元，借款用途为购房；贷款期限为360个月，自2016年10月26日至2046年10月26日；借款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后基础利率及利率浮动比例确定并执行新的利率。借款人未按合同约定日期、金额偿还贷款的，罚息利率在借款利率基础上加收30%（如购车和购买商业用房的，则为50%）确定；还款方式为按月等额本息还款法；借款担保方式为抵押加保证组合担保；保证人甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司承担阶段性连带责任保证：保证人对合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任，但如果满足本合同约定的正式抵押登记手续已办理完毕的条件，保证人对该条件满足之日后到期的借款人的债务免除保证责任。借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权采取下列一种或多种措施：要求借款人限期纠正违约行为；停止发放尚未发放的贷款；宣布已经发放的贷款提前到期；要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用；要求借款人就本合同项下债务提供贷款人认可的其他担保；要求保证人承担保证责任；处分抵押物，实现抵押权；处分质押物，实现质押权；解除本合同。上述合同签订后，因中国邮政储蓄银行股份有限公司皋兰县支行无放款权，由其上级银行即本案原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行按照合同约定于2016年10月26日足额向被告白智尹发放借款440000元，放款单上载明年正常利率4.9%，逾期年利率6.37%。后被告白智尹未按合同约定按时足额还本付息，截至2020年7月5日，被告白智尹拖欠原告借款本金416513.75元，利息7561.69元，本息合计424075.44元。原告遂诉至法院。另查：本案所涉《个人购房/购车借款及担保合同》首页中保证人为甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司，合同末尾保证人处由甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司皋兰分公司加盖公章，并盖有丁大双印章。甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司皋兰分公司是甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司设立的分支机构，丁大双既是甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司法人，亦是甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司皋兰分公司负责人。本院认为，民事行为应当诚实守信、恪守承诺。本案中，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行下属支行中国邮政储蓄银行股份有限公司皋兰县支行与被告白智尹签订的《个人购房/购车借款及担保合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效。依法成立的合同，对双方当事人均具有法律约束力，本案中原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行系中国邮政储蓄银行股份有限公司皋兰县支行的上级管理银行，贷款实际由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行发放。原告依约向被告足额发放了贷款，已经履行了放贷的合同义务，在合同履行过程中，被告白智尹未按合同约定按时足额向原告偿还借款本金及利息，已构成违约，对酿成本诉之争应承担全部责任。对于原告第一项诉请要求被告白智尹偿还借款本金416513.75元，利息7561.69元（截至2020年7月5日），并承担自2020年7月6日起至借款实际清偿之日止的利息（按年利率6.37%计算），依照《个人购房/购车借款及担保合同》的约定，根据原告向法庭提供的银行放款单、手工借据及被告的还款流水单等证据，原告的该项诉请有事实和法律依据，本院予以支持。对于原告主张被告甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司、甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司皋兰分公司对第一项诉讼请求承担连带保证责任，本院认为被告甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司在《个人购房/购车借款及担保合同》作为保证人签订合同，甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司皋兰分公司在合同末尾保证任处加盖公章及丁大双印章，系两公司真实意思表示，两公司在合同中均作为保证人承担保证责任，根据合同中的保证条款，被告甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司、甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司皋兰分公司对上述被告白智尹的贷款承担阶段性连带责任保证。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：一、被告白智尹在本判决生效后十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行偿还借款本金416513.75元，利息7561.69元（截至2020年7月5日），并承担自2020年7月6日起至借款实际清偿之日止的利息（按年利率6.37%计算）二、被告甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司、甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司皋兰分公司对判决第一项债务向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兰州市分行承担连带保证责任。如未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。案件受理费3831元，保全费2640元，由被告白智尹、甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司、甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司皋兰分公司负担，于本判决生效后十日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满七日内未缴纳的，按照自动撤回上诉处理。审判员  任小梅二〇二〇年十二月十八日书记员  金晓丽