新疆维吾尔自治区吉木萨尔县人民法院民 事 判 决 书（2020）新2327民初2020号原告：昌吉准东经济技术开发区腾翔建筑设备租赁站，住所地新疆维吾尔自治区准东经济技术开发区准东港工贸城**。负责人：章步村，该租赁站经营者。委托诉讼代理人：杜东东，男，该公司员工。被告：乌鲁木齐大华金轮土石方工程有限公司，住所，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐新市区阿勒泰路********div>法定代表人：郭成，该公司总经理。委托诉讼代理人：王亚楠，新疆新蓝天律师事务所专职律师。原告昌吉准东经济技术开发区腾翔建筑设备租赁站（以下简称腾翔租赁站）与被告乌鲁木齐大华金轮土石方工程有限公司（大华金轮公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月28日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月28日公开开庭进行了审理。原告腾翔租赁站的委托诉讼代理人杜东东，被告大华金轮公司的法定代表人郭成、委托诉讼代理人王亚楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告腾翔租赁站向本院提出诉讼请求：1．判令被告支付原告租赁费54,673元；2．判令被告赔偿未归还材料价值金额59,673元；3．判令被告承担逾期支付租金违约金10,934元；4．本案的案件受理费及实际支出费用由被告承担。事实及理由：原、被告于2019年4月19日签订了租赁合同，原告按合同履行了出租义务，租赁物全部用于被告承建的工程项目上，合同对双方的权利义务进行了约定。自2019年4月19日至2020年10月12日产生租赁费59,403元，已付4,730元，剩余54,673元未付，按合同约定未归还材料价值59,678元，扣除已付押金20,000元，尚欠105,280元未付，故诉至法院。被告大华金轮公司辩称，原告所诉缺少诉讼主体，被告不是与原告签订合同的实际租赁人，实际承租人为张建华，曹康平，用于该二人承包的工地，原告不同意由个人签订合同的需求，仅在合同中加盖印章，向原告缴纳租赁押金的曹康平、张建华，最终进行结算支付租赁费，退还设备，是由张建华及其妻子与原告发生的业务，对实际租赁的数量。金额、租赁天数均有项目的实际施工人曹康平、张建华运作，被告并不清楚，在本案中应当将曹康平、张建华依职权追加为第三人，对原告主张的租赁费、维修的费用被告并不清楚具体的金额，原告从未与被告进行核算对账，对原告主张的诉讼请求不予以认可，请求驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1．原告腾翔租赁站出示提货单、退货单各3份，本院对真实性予以确认，对证明目的予以采信；2．原告腾翔租赁站结算清单、租赁费的清单各1份，该证据系原告单方制作，本院对其证明目的不予采信；3．被告大华金轮公司出示解除合同书1份，本院对真实性予以确认，对证明目的予以综合论证；4．被告大华金轮公司出示内部合作协议1份，本院对真实性予以确认，对证明目的予以综合论证；5．被告大华金轮公司出示会议纪要1份，该证据系复印件，不符合证据的三性，本院对证明目的不予采信；6．被告大华金轮公司出示合作协议书1份、诉状1份，本院对真实性予以确认，对证明目的予以综合认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年4月19日，原、被告签订一份《建筑设备租赁合同》，约定：被告大华金轮公司（承租方）租赁原告腾翔租赁站（出租方）的：1、钢管日租金每米0.015元，材料成本价每根15元；2、扣件日租金每个0.015元，材料成本价每个6元；3、顶托每根0.03元，材料成本价每根15元。租用每批建筑设备的名称、规格、数量等以出库单为准，并注明丢失货物按约定成本价格赔偿。被告指定曹康平为其收货人。租赁费的结算与交纳：原告按自然月结算一次租赁费，租赁费的结算以双方签字的收、发货单时间、数量和本合同第一条规定的租赁单价为准。如一个月不按上述约定支付租赁费的，除补交租赁费外，将按天加价，加价金额为全部货物日租金的30%。如两个月仍不交租赁费的，有权把所租货物封存或全部拉回，另需支付全部未交租赁费的20%违约金。承租方如冬季停工、报停，必须先与出租方结清租金待费用，押金不动，然后书面申请，经出租方认可盖章，开工前必须书面通知出租方，否则未退租赁货物，出租方按边疆时间计算租赁费。2019年4月21日，被告租赁原告钢管6米的260根，3.5米的518根，1.5米的464根，1米453根，顶托200根，扣件1316个；2019年5月1日被告租赁原告扣件990个；2019年5月5日，被告租赁原告的钢管6米的205根，3.5米1017根，1米8根，顶托200根，扣件1212个，原告将以上租赁物均交付于被告指定收货人曹康平。被告于2019年5月29日归还原告租赁钢管3.5米的762根；2019年6月22日归还原告租赁钢管6米的435根，2019年7月3日归还租赁钢管3.5米467根，3米的11根，1.5米134根，1米3根。未归还租赁物为：6米钢管30根，价值2,700元，3.5米钢管306根，价值16,065元，1.5米钢管330根，价值7,425元，1米钢管458根，价值6,870元，扣件3518个，价值21,108元，顶托400个，价值6,000元，共计未归还租赁物价值损失合计为60,168元。扣减被告多归还的3米的钢管11根，价值495元。被告应赔偿丢失租赁物价值为59,673元（60,618元－495元）。截至2020年10月12日租赁费共计为59,403.75元。另查明，合同签订后，被告支付原告押金20,000元，被告支付截至2019年5月5日期间的租赁费4,730元。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原、被告均在《建筑设备租赁合同》上签字并加盖公章，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，属有效合同，双方均应依约履行。原告按照约定向被告指定人员交付了租赁物，被告应按合同约定支付相应的租赁费用。对原告主张被告支付租赁费54,673元的诉讼请求，根据双方合同约定，被告应支付计算至2020年10月12日的租赁费为59,403.75元，被告已支付4,730元，尚欠54,673.75元未支付，原告的计算方法符合双方约定，故对原告主张被告支付租赁费54,673元的诉讼请求，本院予以支持。对原告主张赔偿丢失租赁物折价款59,673元的诉讼请求，被告未归还租赁物总价值59,673元，扣减押金20,000元，故应赔偿丢失租赁物折价款应为39,673元（59,673元－20,000元），本院予以支持。对原告主张由被告承担逾期支付租赁费违约金10,934元的诉讼请求，在本案中，原告按合同约定向被告提供了租赁物，被告未按约定支付全部租金，构成违约，由于双方签订的合同中对违约责任进行了明确约定，原告主张被告按未付租赁费的20%计算违约金，具有事实和法律依据，违约金应为10,934.6元（54,673元×20%），故对原告主张由被告承担逾期支付租赁费违约金10,934元的诉讼请求，本院予以支持。保全费1,046.4元，系原告实际支出的合理费用，应当由被告予以承担，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告乌鲁木齐大华金轮土石方工程有限公司于本判决生效后五日内给付原告昌吉准东经济技术开发区腾翔建筑设备租赁站租赁费54,673元，折价款39,673元，违约金10,934元，保全费1,046.4元，共计106,326.4元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,405.6元，减半收取计1,202.8元，由被告乌鲁木齐大华金轮土石方工程有限公司承担。如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出正本一份，副本四份，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  唐慧春二〇二〇年十二月三日书记员  马 蓉