河南省禹州市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1081民初6605号原告:禹州市农村信用合作联社。住所地：禹州市轩辕路与大同路交叉口。法定代表人：李纯信，该社理事长。委托代理人：程家林，郑梓余（实习），上海市朝阳综合律师事务所律师。被告：赵战领，男，1963年8月5日出生，汉族，住禹州市。被告：陈香芬，女，1962年11月29日出生，汉族，住禹州市。原告禹州市农村信用合作联社因与被告赵战领、陈香芬金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，于2020年12月14日公开开庭进行了审理。原告禹州市农村信用合作联社的委托代理人程家林，郑梓余和赵战领、陈香芬到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告禹州市农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判决被告赵战领、陈香芬偿还原告本金人民币980400元及利息（以100万元为基数自2015年3月9日至2016年3月9日按月利率9.6‰计算，以100万元为基数自2016年3月10日至2019年9月30日按月利率14.4‰计算；以99.7万元为基数自2019年10月1至2019年10月23日按月利率14.4‰计算；以99.4万元为基数自2019年10月24日至2020年5月22日按月利率14.4‰计算；以99.2万元为基数自2020年5月23日至2020年5月28日按月利率14.4‰计算；以99万为基数自2020年5月29日至2020年7月13日按月利率14.4‰计算；以98.8万元为基数自2020年7月14日至2020年7月30日按月利率14.4‰计算；以986400元为基数自2020年7月31日至2020年9月16日按月利率14.4‰计算；以984400元为基数自2020年9月17日至2020年10月20日按月利率14.4‰计算；以982400元为基数自2020年10月20日至2020年11月13日按月利率14.4‰计算；以980400元为基数自2020年11月14日至全部债务清偿完毕之日按月利率14.4‰计算,扣除已偿还利息21.93元。）；2、判决原告对被告赵战领、陈香芬为上述借款设定抵押的位于禹州市××商城路××号（禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号）房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；本案诉讼费等实现债权费用由被告承担。事实和理由：2015年3月9日，原告与被告赵战领签订《个人借款合同》，借款金额100万元，借款期限2015年3月9日至2016年3月9日，贷款利率月息9.6‰。同时约定：逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。同日，原告与被告赵战领、陈香芬签订《抵押合同》，以其所有的位于禹州市××商城路××号（禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号）房产为案涉借款提供抵押担保，并依法办理抵押登记。同时，被告陈香芬向原告出具《借款人配偶承诺书》，为案涉借款承担共同还款责任。合同签订后原告依约向被告发放了贷款，被告未能按约还本清息，为维护原告的合法权益，诉至贵院，请判如所请。被告赵战领、陈香芬答辩称：借款属实。现没有能力一次清偿，希望能够调解分批偿还。原告禹州市农村信用合作联社为支持自己的主张，向本院提供的证据有：1、原告企业法人营业执照、法定代表人身份证明书及身份证复印件各一份；被告赵战领、陈香芬身份证复印件各一份及赵战领和陈香芬夫妇结婚证复印件各一份。证明原告诉讼主体适格，有明确的被告，赵战领和陈香芬系夫妻关系。2、个人借款合同一份、个人客户借款审批备案表及借款人配偶承诺书各一份，证明原告与被告赵战领存在有效借款合同关系，原告为实现债权的一切费用由被告承担；案涉借款属夫妻共同债务，被告陈香芬对该笔借款承担共同还款责任。3、保证合同一份、房他证(禹州字第919597号）、房产证（禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号）复印件各一份。证明原告与被告赵战领、陈香芬存在有效的连带责任保证合同关系及抵押合同关系，抵押有关事项应按照合同履行，且不动产抵押已依法登记，抵押权已设立，原告对抵押房产折价、变卖、拍卖价款所得有权优先受偿。3、客户提款申请书（受托支付）及购销合同各一份、河南省农村信用社（农商银行）一般贷款开户单一份、河南省农村信用社贷款发放通知单一份、河南农村信用社支付通知单一份、河南省农村信用社（农商银行）受托支付解付单一份、借款借据一份及客户贷款明细查询单一份。证明原告已按合同约定履行完毕发放贷款的义务，被告未能依约还本付息，已构成违约，被告应按合同约定继续履行还款义务及承担违约责任。4、2019年1月14日原告在河南法院诉讼服务网就本案进行网上立案信息截图打印件一份、2019年4月27日被告赵战领签署逾期贷款催收通知书一份、2019年7月26日被告陈香芬签署逾期贷款催收通知书一份。证明原告在诉讼时效内向被告赵战领、陈香芬主张债权，未超诉讼时效，应继续受法律保护；同时在诉讼时效期间内向被告赵战领、陈香芬行使抵押权，原告有权对案涉抵押房产折价、变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权。被告赵战领、陈香芬对原告提供的证据无异议；本院对上述证据审查后认为，其形式合法、内容真实，且互相印证，本院均予以采信。被告赵战领、陈香芬未提供证据材料。依据有效证据和当事人陈述，本院确认以下案件事实：2015年3月9日，原告与被告赵战领签订《个人借款合同》，借款金额100万元，借款期限2015年3月9日至2016年3月9日，贷款利率月息9.6‰。同时约定逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。同日，原告与被告赵战领、陈香芬签订《抵押合同》，以其所有的位于禹州市××商城路××号（禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号）房产为案涉借款提供抵押担保，并依法办理抵押登记。同时，被告陈香芬向原告出具《借款人配偶承诺书》，为案涉借款承担共同还款责任。合同签订后原告依约向被告发放了贷款，被告未能按约清偿全部借款本息，至2020年11月14日偿欠本金980400元及利息等情。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，被告赵战领与原告禹州市农村信用合作联社签订的《个人借款合同》，被告陈香芬向原告出具借款人配偶承诺书、抵押合同等，均系当事人的真实意思表示，依法有效。原告按照合同约定履行了放款义务，被告赵战领、陈香芬未履行还款义务，故应承担还本付息及违约责任。为此，原告主张二人还本付息并承担违约责任的诉讼请求，本院依法予以支持。原告所主张的律师费没有相关证据予以证明本院依法不予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告赵战领、陈香芬自本判决生效之日起十日内，偿还原告本金人民币980400元及利息（以100万元为基数自2015年3月9日至2016年3月9日按月利率9.6‰计算，以100万元为基数自2016年3月10日至2019年9月30日按月利率14.4‰计算；以99.7万元为基数自2019年10月1至2019年10月23日按月利率14.4‰计算；以99.4万元为基数自2019年10月24日至2020年5月22日按月利率14.4‰计算；以99.2万元为基数自2020年5月23日至2020年5月28日按月利率14.4‰计算；以99万为基数自2020年5月29日至2020年7月13日按月利率14.4‰计算；以98.8万元为基数自2020年7月14日至2020年7月30日按月利率14.4‰计算；以986400元为基数自2020年7月31日至2020年9月16日按月利率14.4‰计算；以984400元为基数自2020年9月17日至2020年10月20日按月利率14.4‰计算；以982400元为基数自2020年10月20日至2020年11月13日按月利率14.4‰计算；以980400元为基数自2020年11月14日至本院规定的还款之日按月利率14.4‰计算,扣除已偿还利息21.93元。）二、如二被告未按时偿还债务，原告对被告赵战领、陈香芬为上述借款设定抵押的、位于禹州市韩城办商城路15号（禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号）房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。本案受理费13700元，由被告赵战领、陈香芬承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  李国斌人民陪审员  米东晓人民陪审员  刘月霞二〇二〇年十二月十五日法官助理刘龙晓书记员王梦雅