山东省济南市济阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0125民初4154号原告：马某1，男，1964年6月8日出生，汉族，住山东省济南市济阳区。委托诉讼代理人：马尊建，山东闻韶律师事务所律师。被告：马某2，男，1943年5月20日出生，汉族，住黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区。被告：马某3，男，1957年2月27日出生，汉族，住山东省济南市济阳区济阳镇经二路**，现住山东省青岛市即墨区。原告马某1与被告马某2、马某3法定继承纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马某1及其委托诉讼代理人马尊建到庭参加诉讼，被告马某2、马某3经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。马某1向本院提出诉讼请求：1、请求依法确认原告享有济阳房权证城改字第**房产对应的全部拆迁补偿权益；2、诉讼费用由原告自行承担。事实和理由：原告的父亲马春元与母亲宫振花，生前共同所有位于县城健康街70号（房产证号为济阳房权证城改字第**）的房产一套。后来，该处房产均由原告出资翻建，只是没有变更产权登记，实际产权人为原告。马春元与宫振花各自的父母均早于马春元及宫振花去世。现在，涉案房屋已经拆迁，结合两被告出具的证明，应当依法确认原告享有济阳房房权证城改字第**房对应的全部拆迁补偿权益。综上，根据相关法律，提起本案诉讼。马某2、马某3未答辩，在本案审理过程中亦未提交相关证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，两被告未到庭质证，经本院审查，对干部履历表、济南市济阳区疾病预防控制中心证明、马某2证明、视频资料、马某3证明、房产证复印件、《国有土地上房屋征收补偿暂时安置协议》予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：马春元、宫振花系夫妻关系，两人共育有马某1、马某2、马某3三个子女。济南市济阳区人力资源和社会保障局备案的马春元的干部履历表载明“姓名马春元，1947年参加革命工作，参加革命时家中无人，现在家中有妻子、男孩3个”、“妻宫振花”“其他家庭成员情况：长子马某2、次子马某3、三子马某1，岳父母早年病故”。济南市济阳区疾病预防控制中心于2020年3月15日出具证明一份，载明：“马春元系我单位职工，于1995年10月病故，终年84岁。其妻宫振花于2010年5月病故，终年88岁。其父母于1947年前均已病故。特此证明”。济阳县疾病预防控制中心于2018年6月27日出具证明一份，载明：“马春元原为县疾控中心正式职工，宫振花系马春元之妻，现均已病故。其生前房产由儿子马某1继承，并常年在此房屋居住，现房主为马某1所有。特此证明”。原告提交的落款为济阳县卫生局和济阳县疾病预防控制中心的证明载明：“建设管理局领导：我系统职工马春元（已病故），其房产由妻子宫振花继承，现将危房两间进行翻新修建，该房已于九三年十二月参加房改，并已获得房屋所有权证，同意其进行修建。特此证明。”。该证明下方加盖有济阳县卫生局公章以及济阳县疾病预防控制中心公章，济阳县卫生局章印处落款时间为2004年2月12日，济阳县疾病预防控制中心章印处落款时间为2004年2月13日。原告提交的落款为马某3的证明载明：“我本人同意将济阳县防疫站院内我父母遗留的两间平房由我弟马某1继承，证明人马某3，2014年元月3号”。本院就该证明通过远程方式向马某3本人确认，其表示是其本人出具。原告提交的落款为马某2的证明载明：“我本人同意将济阳县防疫站院内的我母亲宫振花遗留的两间平房由我三弟马某1继承，房房产证号00×**，本人身份证号，证明人马某2，2020年8月15日”，该证明为手写字体，字体排列欠规整，原告称系马某2本人书写，并提交书写该证明时的视频资料予以佐证。原告另提交落款为马某2的证明载明：“我本人同意将济阳县防疫站院内我父母遗留的两间平房的房产证原所有人我母亲宫振花名下的房产由我三弟马某1接手继承，证明人马某2，2020年8月15日”，该证明亦为手写字体，字体排列较为规整，原告称内容系原告马某1书写，“马某2”处签字为马某2本人所签。马某1申请证人赵某、张某到庭作证拟证明宫振花向两位证人表示过涉案房产由马某1继承；马某1申请证人杨某到庭作证拟证明涉案房产由马某1翻建并支付费用。济阳房房房权证城改字第**产证复印件显示，坐落于县城健康街**的房屋所有权人为宫振花，建筑面积总计53.3平方米。2019年5月29日，济南市济阳区住房和城乡建设局、济南市济阳区卫生健康局作为甲方，马某1作为乙方签订《国有土地上房屋征收补偿暂时安置协议》一份，协议编号尾号为2025，协议载明：“征收部门济南市济阳区住房和城乡建设局，征收实施单位济南市济阳区卫生健康局，被征收人宫振花，现使用人马某1。甲方因济阳区纬三路北、纬四路南、经四路至经一路东侧棚户区改造项目需要……对乙方实际居住使用的国有土地上房屋进行征收，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋征收补偿达成如下协议：第一条被征收房屋状况1.乙方实际居住使用的被征收房屋位于老建筑公司片区，，坐落于健康街******产权登记人宫振花，产权证书济阳房房权房权证城改字第**二条房屋补偿方式1.甲方以产权调换期房方式暂时安置乙方。2.被征收房屋价值及产权调换房屋价值作为本协议货币补偿或房屋产权调换补偿方式的结算依据，据实结算。被征收房屋价值及产权调换房屋价值系指房地产价值，包含房屋及其坐落的国有建设用地使用权价值。第三条被征收房屋价值。乙方实际居住使用的被征收房屋应补偿套内建筑面积101.59平方米，按公摊率22%计算的对应公用分摊建筑面积28.654平方米，应补偿总建筑面积130.244平方米，补偿单价7750元/平方米，被征收房屋价值1009391元。第四条被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。1.乙方所选产权调换房屋总建筑面积140平方米，其中套内建筑面积109.2平方米，对应公用分摊建筑面积30.8平方米（暂按公摊率22%计算，待产权调换房屋交付时据实结算）。产权调换房屋按平均单价7750元/平方米计算，房屋总价款1085000元（其中套内建筑面积部分的房屋价款846300元，公用分摊建筑面积部分的房屋价款238700元）。2.被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价结算款：（1）乙方应向甲方支付被征收房屋应补偿套内建筑面积与产权调换房屋套内建筑面积差价款为58977.5元；（2）乙方应向甲方支付被征收房屋应补偿套内建筑面积对应的公用分摊建筑面积与产权调换房屋公用分摊建筑面积差价款为16631.5元（甲方产权调换房屋公用分摊建筑面积大于乙方应补偿公用分摊建筑面积部分的价款由房屋征收部门承担）。3.按照本条第2款第（1）项和第（2）项，乙方应向甲方支付被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价结算款58977.5元。第五条其他价款及费用1.甲方应向乙方支付：（1）装饰装修补偿费13920元；（2）附属物补偿费14735元；（3）搬迁费1939.35元（按15元/平方米支付）；（4）临时安置费46544.4元（按15元/平方米·月，选择货币补偿的，一次性支付6个月的临时安置费；选择房屋产权调换的，先行预支签约期限之日起24个月的临时安置费，超出24个月的临时安置费根据产权调换房屋实际交付期限据实结算）；（5）签约腾空奖励费38787元（签约期限内前10日按300元/平方米、前15日按200元/平方米、前20日按100元/平方米支付，超期不予奖励）；（6）对应本协议‘第一条第1款第（3）项’房屋补偿费128223.75元……（9）甲方应向乙方支付的其他费用1939.35元，其中包括签订并已履行签约意向书的，增加一个月临时安置费1939.35元。以上（1）-（9）项金额小计246088.85元。2.乙方应向甲方支付未登记房屋完善产权费用24415.35元。以上甲方应向乙方支付的其他价款及费用合计221673.5元。第六条协议总价款及支付1.甲方应向乙方支付的协议总价款为162696元。2.甲方可以向现使用人支付的款项为本协议第五条第1款第（3）（4）（6）（9）项金额合计178646.85元。2.本条第1款金额小于第2款，甲方应在乙方签定本协议并腾空房屋后15日内将本条第1款对应的款项一次性支付给乙方。第七条产权调换房屋的标准和不动产权证书登记。1.甲方提供的产权调换房屋应当符合国家质量安全标准……第八条房屋交接的约定……2.产权调换房屋的交接：产权调换房屋建设完工并达到交房条件后，甲方组织产权调换房屋选房工作，将产权调换房屋交乙方使用……”。本院认为，被继承人宫振花生前未立有有效遗嘱，其死亡后的遗产原济阳房房权证房权证城改字第**法定继承处理。原告马某1及被告马某2、马某3作为被继承人宫振花的子女均系被继承人宫振花的第一顺序继承人，对宫振花的遗产享有继承权。马某3出具的证明系其真实意思表示，合法有效，产生放弃继承的法律效果；在案证据能够证明马某1提交的字体排列欠规范、落款为“马某22020年8月15日”的证明系马某2出具，且系其真实意思表示，合法有效，产生放弃继承的法律效果；因此，马某1作为宫振花的继承人独立继承遗产。原济阳房房权证城房权证城改字第**改造项目被征收，就该房产形成的《国有土地上房屋征收补偿暂时安置协议》上载明的征收补偿权益应由马某1享有。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：马某1享有涉案《国有土地上房屋征收补偿暂时安置协议》载明的济阳房房权证城改房权证城改字第**部征收补偿权益。案件受理费减半收取5265元，由原告马某1负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  林圆圆二〇二〇年十二月十八日书记员  许秀兰