内蒙古自治区鄂托克前旗人民法院刑事判决书（2020）内0623刑初154号公诉机关内蒙古自治区鄂托克前旗人民检察院。被告人李某，户籍所在地内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告人乔某，户籍所在地内蒙古自治区鄂尔多斯市。2018年9月20日因赌博被鄂托克前旗公安局处200元罚款；2018年10月9日因赌博被鄂托克前旗公安局行政拘留十日并处500元罚款。被告人张某，户籍所在地内蒙古自治区鄂尔多斯市。鄂托克前旗人民检察院以鄂前检刑诉﹝2020﹞27号起诉书和鄂前检刑变诉﹝2020﹞3号变更起诉决定书指控被告人李某、乔某、张某犯合同诈骗罪，于2020年10月28日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。鄂托克前旗人民检察院指派检察员纠凌虹、检察官助理白荟蓉出庭支持公诉。被告人李某、乔某、张某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。鄂托克前旗人民检察院指控，2019年5月份,被害人刘翠梅欲在鄂托克前旗上海××镇购买一套房屋，让在鄂托克前旗上海××镇物业担任副经理的被告人张某帮忙寻找合适房屋。张某答应后在小区内看到被告人李某、乔某在××区）的玻璃上张贴了出租房屋的广告，便与李某、乔某联系卖房事宜，李某、乔某在明知301室为公租房的情况下同意卖房，张某明知301室为公租房，仍然帮助李某、乔某夫妇将该房屋以240000元的价格卖给不知情的刘翠梅，并签订房屋买卖协议。刘翠梅交付240000元房款后，李某、乔某将其中的15000元给付张某作为中介费，剩余钱款，李某、乔某用于偿还欠款及给李某治病。购买房屋后，刘翠梅多次要求李某和乔某办理房屋过户手续，李某和乔某均以各种理由推脱，后刘翠梅通过询问该小区物业公司客服得知该房屋为公租房不能进行买卖，刘翠梅遂报案至鄂托克前旗公安局。2019年9月27日，被告人李某、乔某到鄂托克前旗公安局投案自首；2020年9月28日，被告人张某经鄂托克前旗公安局电话传唤到案。被告人李某、乔某、张某于2019年9月28日至2020年6月28日期间，已将240000元全部退还给刘翠梅，刘翠梅对李某、乔某的行为表示谅解。针对上述指控，公诉机关向法院提供书证、被害人刘翠梅的陈述；被告人的供述与辩解等证据。鄂托克前旗人民检察院认为，被告人李某、乔某、张某以非法占有为目的，隐瞒所售卖的房屋为公租房不能买卖的事实，与刘翠梅签订房屋买卖协议，骗取刘翠梅钱款240000元，数额巨大，三被告人的行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以合同诈骗罪追究三被告人的刑事责任。被告人李某、乔某、张某共同故意犯罪，应根据《中华人民共和国刑法》第二十五条之规定处罚；被告人李某揭发他人犯罪行为，查证属实，应根据《中华人民共和国刑法》第六十八条规定处罚。2020年12月24日鄂托克前旗人民检察院变更起诉，将起诉书中被告人李某揭发他人犯罪行为，查证属实事项剔除。被告人李某、乔某、张某对指控的事实、罪名及量刑建议未提出异议，且认罪认罚，签字具结。经审理查明，2019年5月份,被害人刘翠梅欲在鄂托克前旗上海××镇购买一套房屋，让在鄂托克前旗上海××镇物业担任副经理的被告人张某帮忙寻找合适房屋。张某答应后在小区内看到被告人李某、乔某在××区）的玻璃上张贴了出租房屋的广告，便与李某、乔某联系卖房事宜，李某、乔某在明知301室为公租房的情况下同意卖房，张某明知301室为公租房，仍然帮助李某、乔某夫妇将该房屋以240000元的价格卖给不知情的刘翠梅，并签订房屋买卖协议。刘翠梅交付240000元房款后，李某、乔某将其中的15000元给付张某作为中介费，剩余钱款，李某、乔某用于偿还欠款及给李某治病。购买房屋后，刘翠梅多次要求李某和乔某办理房屋过户手续，李某和乔某均以各种理由推脱，后刘翠梅通过询问该小区物业公司客服得知该房屋为公租房不能进行买卖，刘翠梅遂报案至鄂托克前旗公安局。2019年9月27日，被告人李某、乔某到鄂托克前旗公安局投案自首；2020年9月28日，被告人张某经鄂托克前旗公安局电话传唤到案。2019年9月28日至2020年6月28日期间，被告人李某、乔某、张某将240000元涉案款全部退还给被害人刘翠梅，刘翠梅对李某、乔某的行为表示谅解。2020年10月28日被告人李某、乔翠花、张某在鄂托克前旗人民检察院签署认罪认罚具结书，鄂托克前旗人民检察院建议判处被告人李某有期徒刑二年零二个月，缓刑三年零二个月，并处罚金一万元。建议判处被告人乔某有期徒刑二年零五个月，缓刑三年零五个月，并处罚金一万元。建议判处被告人张某有期徒刑二年零六个月，缓刑三年零六个月，并处罚金一万元。2020年12月24日，变更起诉后，鄂托克前旗人民检察院与被告李某重新签署了认罪认罚具结书，并将被告人李某的量刑调整为：建议判处被告人李某有期徒刑二年零五个月，缓刑三年零五个月，并处罚金一万元。上述事实，被告人李某、乔某、张某在开庭审理过程中亦无异议，并有书证报案材料、接处警登记表、受案登记表、立案决定书、户籍证明、无违法犯罪记录证明、有违法犯罪记录证明、行政处罚决定书、归案情况说明、扣押决定书、扣押清单、发还清单、上海庙公共租赁房屋承租合同、情况说明、房屋买卖协议、收据，谅解书、被害人刘翠梅的陈述，被告人的供述和辩解等证据予以证实，足以认定。本院认为，被告人李某、乔某、张某以非法占有为目的，隐瞒所售卖的房屋为公租房不能买卖的事实，与刘翠梅签订房屋买卖协议，骗取刘翠梅钱款240000元，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪，鄂托克前旗人民检察院指控被告人李某、乔某、张某犯合同诈骗罪的事实清楚，证据确实、充分，指控的罪名成立，本院予以支持。被告人李某、乔某、张某共同故意犯罪，且在共同犯罪中所起的作用相当。被告人李某、乔某犯罪后自动投案，如实供述自己的罪行，是自首，被告人张某经电话传唤到案，如实供述自己的罪行，是自首，均依法从轻处罚;被告人李某、乔某、张某已退赔被害人损失，且被告人李某、乔某取得被害人的谅解，酌情从轻处罚；被告人李某、乔某、张某认罪认罚且签字具结，依法从宽处罚。被告人李某、乔某、张某认罪态度好，具有悔罪表现，宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，第二十五条，第五十二条，第五十三条，第六十七条第一款，第七十二条，第七十三条第二款、第三款之规定，判决如下：一、被告人李某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑二年零五个月，缓刑三年零五个月，并处罚金一万元。（缓刑考验期从判决确定之日起计算。罚金于本判决生效之日起十日内交清）。二、被告人乔某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑二年零五个月，缓刑三年零五个月，并处罚金一万元。（缓刑考验期从判决确定之日起计算。罚金于本判决生效之日起十日内交清）。三、被告人张某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑二年零六个月，缓刑三年零六个月，并处罚金一万元。（缓刑考验期从判决确定之日起计算。罚金于本判决生效之日起十日内交清）。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本五份。审判长 边子仙审判员 赵军霞人民陪审员 张绿叶 二○二○年十二月二十九日法官助理 焦 娜书记员 王 昊 相关法条链接：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的。人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己的罪行的可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现；（三）没有再犯罪的危险；（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑，可以根据犯罪的情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域场所，接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍必须执行。第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。