江苏省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0116民初5626号原告：南京圻佳昇机械设备有限公司，统一社会信用代码91320191MA1WXAJH5G，住所地南京市江北新区星火路**星火创业大厦****。法定代表人：贾海清，该公司执行董事。委托诉讼代理人：姚瑶，浙江民禾（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋诚，男，南京圻佳昇机械设备有限公司职员。被告：江苏省建筑工程集团有限公司，统一社会代码91320000134750763A，住所，住所地南京市建邺区云龙山路**div>法定代表人：陈正华，该公司董事长。委托诉讼代理人：李功成，北京市康达（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李莹，北京市康达（南京）律师事务所实习律师。第三人：南京汇海建筑劳务有限公司，统一社会信用代码913201135980129962，住所地，住所地南京市栖霞区尧化街道青田社区金尧路****，经营地南京市秦淮区光华路**必得商务大厦****iv>法定代表人：庄林军，该公司执行董事。原告南京圻佳昇机械设备有限公司（以下简称圻佳昇公司）与被告江苏省建筑工程集团有限公司（以下简称江苏建工公司）及第三人南京汇海建筑劳务有限公司（以下简称汇海公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告圻佳昇公司的委托诉讼代理人姚瑶、宋诚，被告江苏建工公司的委托诉讼代理人李功成、李莹，第三人汇海公司法定代表人庄林军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。在本案审理中，被告江苏建工公司申请追加汇海公司为本案第三人，称案涉南京六合恒大养生谷金牛湖南侧一号地块项目由其分包给汇海公司施工，并签订《劳务工程分包合同》，本案处理结果与汇海公司存在法律上利害关系，如不追加参与本案诉讼，不足以查清案件事实。故依法追加汇海公司为本案第三人参加诉讼。原告圻佳昇公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告江苏建工公司支付塔吊租金、人工费计款449997元，并偿付利息损失（自2020年5月28日起至实际付款之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。2、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2018年10月17日，原告与被告签订《塔吊机械租赁合同》，约定被告向原告租赁两台塔吊起重机，用于被告承建的南京六合恒大养生谷金牛湖南侧一号地块项目工程，每台塔吊每月租金13905元，每台进出场费28840元，每人每月人工工资8000元；租赁期限暂定一年，按实结算。在合同履行中，原告按约定提供塔吊进行施工作业，租赁期限十二个多月，双方于2019年12月12日进行结算，结算单确认租金、人工费、进出场费计款879497元，扣除已支付款项，被告欠款项729497元。之后，收到付款279500元，尚欠租金、人工费449997元未支付。原告向被告多次催要款项无果，遂起诉至法院。被告江苏建工公司答辩称：《塔吊机械租赁合同》虽由我公司签订，但实际履行主体是第三人汇海公司；汇海公司向我公司出具过承诺函，针对涉案租赁合同产生所有的责任由其承担；在合同履行中都是由汇海公司与原告对接与结算，包括款项支付；《塔吊机械租赁合同》实际承租人是汇海公司，要求驳回原告的诉讼请求。第三人汇海公司陈述称：我公司承诺函是建立在江苏建工公司把案涉款项全额支付我公司前提下，省建工并未将案涉款项全额支付我公司。本案租赁合同主体是被告公司，由被告加盖合同章，结算单有被告项目部印章及其负责人签名，合同及结算单并没有汇海公司盖章及签字，且原告已开具发票给被告。承诺函是当时省建工要求订立相关合同作为形式上文书，我公司与省建工签订的劳务工程分包合同并不包括材料在内，包人工不包材料。我公司提供的劳务工程分包合同由江苏建工公司加盖合同章，而本案中提供的劳务分包合同是省建工第五分公司印章，该合同为无效合同，南京六合恒大养生谷金牛湖项目施工主体是省建工，而不是省建工第五分公司。本院经审理查明事实如下：2018年10月17日，原告圻佳昇公司（出租方）与被告江苏建工公司（承租方）签订一份《塔吊机械租赁合同》，合同约定：承租方向出租方租赁两台塔吊起重机（型号QTZ63），用于承租方承建的南京六合恒大养生谷金牛湖南侧一号地块项目工程；每台塔吊每月租金13905元，每台进出场费28840元，每人每月人工工资8000元；暂定一年，按实结算；租金支付为每两个月结算一次，以结算款全额支付、人工工资余款年底付清；承租方支付货款前，出租方必须开具增值税发票（3%税率）；承租方指定联系人为高某；合同还对其他事项进行了约定。承租方加盖江苏省建筑工程集团有限公司合同专用章，项目部管理人员雍立波签名；出租方南京圻佳昇机械设备有限公司加盖公章。在合同履行中，原告按约定将塔吊起重机及人员安排至工地由承租方安排施工作业，截至2019年11月30日塔吊起重机退场，租赁期限十二个多月。2019年12月12日，原、被告双方进行结算，结算单确认租金、人工费、进退场费计款879497元，扣除已支付款项150000元（高某支付），欠款合计729497元。承租方在结算单上加盖了江苏省建筑工程集团有限公司南京六合养生谷项目首期四标段主体及配套设施工程项目部印章，项目部管理人员董某签名；圻佳昇公司加盖公章，经办人宋诚签名；张某以证明人签名（写有剩余款确认无误、汇海公司）。之后，原告先后共收款项279500元，包括汇海公司于2020年1月24日转账支付170000元人工费，项目部人员张某支付30000元人工费、虞会计支付69500元生活费、高某支付10000元生活费。对此付款数额，汇海公司、江苏建工公司未持异议。剩余款项449997元未支付，原告向被告追要款项无获，故对被告提起诉讼。另查，2019年1月2日，原告向被告开具50000元增值税发票；2020年4月28日，原告向被告开具829497元增值税发票，发票金额合计879497元，被告已收到两份发票，并抵扣税款。原告鉴于开具发票最后时间2020年4月28日，延缓一个月自2020年5月28日起要求被告偿付利息损失。在庭审中，被告江苏建工公司提供一份由汇海公司于2018年10月12日加盖公章承诺函，承诺函载明：江苏省建筑工程集团有限公司与南京圻佳昇机械设备有限公司签订的塔吊机械租赁合同，该合同产生的一切经济纠纷与江苏省建筑工程集团有限公司无关，一切法律责任由南京汇海建筑劳务有限公司承担。被告并提供2018年8月20日由江苏省建筑工程集团有限公司第五分公司（加盖印章）与汇海公司签订的劳务工程分包合同，约定汇海公司承包南京六合恒大养生谷首期四标段、地下车库及配套劳务、地下车库及配套劳务工程等工程施工。第三人汇海公司亦提供一份2018年11月1日建设工程施工劳务分包合同，由江苏建工公司加盖合同专用章及其负责人印章，承包范围为南京六合恒大养生谷首期四标段A4、A5、A8(1.2.3.7号楼及地下室)、A9地块劳务分包；对材料、设备约定由发包方按供应计划提供，承包人委托分包人采购低值易耗材料，材料费用由分包人凭采购凭证向承包人报销（实则包人工不包材料）。原告圻佳昇公司对承诺函质证意见：对汇海公司承诺函不认可，二者是被告与汇海公司，原告不知晓，两者之间事务另行处理；原、被告之间签订塔吊租赁合同，原告已履行合同义务，按照合同相对性原则，原告有权向被告主张权利。第三人汇海公司对承诺函质证意见：我公司盖章的承诺函是当时省建工要求订立相关合同形式上文书；我公司与省建工签订的劳务工程分包合同不包括材料在内，包人工不包材料；南京恒大养生谷金牛湖项目施工方主体是江苏建工公司，不是省建工五分公司，本案中提供省建工第五公司盖章的劳务工程分包合同没有效力。以上事实，有原告提供《塔吊机械租赁合同》、结算单、增值税发票、付款凭证，被告提供的承诺函，第三人提供的劳务工程分包合同，当事人的陈述等证据证实。本院认为，当事人进行民事活动，应当遵循诚实信用的原则，应当按合同约定履行其全部义务。原告圻佳昇公司与被告江苏建工公司签订的《塔吊机械租赁合同》系双方自愿、协商一致签订的合同，不违反法律、行政法规强制性规定，合同合法有效，依法应受法律保护，双方应当按照合同履行义务。被告是建筑行业大企业，理应重合同、守信誉，履行合同义务。原告要求被告支付塔吊租金、人工费计款449997元，并偿付利息损失，有双方签订的《塔吊机械租赁合同》、结算单、增值税发票等证据证实，应予以确认。被告以租赁合同实际履行主体是汇海公司等理由抗辩不承担付款责任不能成立，本院不予以采纳。本案中，塔吊机械租赁合同承租方是江苏建工公司，而非汇海公司；租赁费增值税发票承租方是江苏建工公司，且已抵扣税款。按照合同相对性原则，被告享有合同权利，应当履行合同义务；债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。被告辩称塔吊租赁合同实际履行者是汇海公司与事实不符，汇海公司与其签订劳务工程分包合同，江苏建工公司是南京六合恒大养生谷首期四标段工程施工方。江苏建工公司将部分劳务工程分包给汇海公司施工，汇海公司对外以施工方名义，劳务工程分包合同本身约定材料、设备由江苏建工公司提供，劳务工程分包合同与塔吊租赁合同是两个法律关系。江苏建工公司与汇海公司之间事务可另行处理，江苏建工公司第五分公司盖章的劳务工程分包合同与本案无法律关系。汇海公司承诺函是其与江苏建工公司订立相关合同形式上文书，属二者内部事务，对外不得对抗善意相对人，亦不能否定塔吊租赁合同的效力。如江苏建工公司将案涉款项全部支付汇海公司，而汇海公司损害其权益，可另行处理。对于原告主张利息损失的请求，不违反合同的约定，应予以支持。综上所述，原告圻佳昇公司的诉讼请求，有事实依据与法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百四十二条的规定，判决如下：被告江苏省建筑工程集团有限公司在本判决生效之日起十日内向原告南京圻佳昇机械设备有限公司支付塔吊租金、人工费计款449997元，并偿付利息损失（自2020年5月28日起至实际付款之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8200元，减半收取4100元，财产保全费2770元，合计6870元，由被告江苏省建筑工程集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费8200元。审判员  盛维军二〇二〇年十二月八日书记员  孙海翔