湖南省桂阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1021民初3721号原告：廖仙玉，女，1964年3月7日生，汉族，住湖南省桂阳县。被告：刘俊，男，1989年5月25日生，汉族，住湖南省桂阳县。原告廖仙玉与被告刘俊民间借贷纠纷一案，本院于2020年11月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告廖仙玉、被告刘俊到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告廖仙玉向本院提出的诉讼请求：1.请求法院判决被告刘俊偿还原告借款本金壹拾捌万元整（￥180000元），利息16个月计57600元，另补原告5000元，共计贰拾肆万贰仟陆佰元整（242600.00元）；2.对被告所有的位于桂阳县××街道××路××幢××房子的处置拍卖款享有优先权；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告刘俊于2019年5月3日说做生意急需要壹拾捌万元钱，找到原告借钱，当时双方协商同意以月息两分的利息按季度支付给原告，每月利息3600元，被告出具借条一张，借期一年。为了保证原告利益不受侵害，原告要求被告用桂阳县××街道××路××幢××房子在不动产登记处作了抵押（湘20**桂阳县不动产证明第0XXXXXXx号），现已超过一年了，原告现在多次追讨被告一直不理睬，已把原告的手机号码打入黑名单，拒绝接原告的电话，而且在2020年9月5日原告委托朋友给被告发了信息也不回答。为了维护原告的合法权益，无奈原告只能向人民法院起诉，要求刘俊马上把借款及利息还给原告。被告刘俊辩称，原告起诉状中另补5000元不是被告答应给原告的，是原告外甥陈敏答应给原告的。被告没有把原告的手机拉入黑名单，是原告的手机号码用不了，换了个号码。对借款被告想办法在过年前还原告5万元，剩余的分期还给原告，借款时利息约定为月利率2分。双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对原告提供的借条、转账凭证及不动产登记证明的真实性、合法性、关联性予以采信。根据庭审举证、认证及庭审中双方当事人的陈述，本院查明如下事实：2019年5月，被告因做生意缺乏资金，需到原告处借款180000元。因原告转账给被告时，被告的卡转不了，被告就让原告将钱转到其同学陈敏处，为此，原告于2019年5月29日转账170000元到陈敏处，于2019年5月30日转账9400元到陈敏处，原告共转账179400元。被告并于2019年5月30日向原告出具180000元的借条，约定月利率2%。同时被告为该笔借款将位于桂阳县××街道××路××幢××房产作抵押，并到桂阳县自然资源局不动产登记中心办理了抵押登记手续，登记号为湘（2019）桂阳县不动产证明第0XXXXXXX号。被告借款后，经原告多次催讨，至今分文未付，为此，原告遂向本院提起诉讼。本院认为，合法的民间借贷受国家法律的保护。本案中，被告向原告虽然出具了180000元的借条，但原告实际向被告转账金额为179400元，故依照有关法律规定，本案的借款本金为179400元。对于原告要求被告按月利率2%支付利息的主张，本院认为，根据2020年8月20日新修订的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可以参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限，即本案中原告要求被告支付利息（年利率）的保护上限为原告起诉时（2020年11月13日）一年期贷款市场报价利率（3.85%）的四倍，即15.4%，故原告要求16个月的利息为36837元（179400元×15.4%÷360天×480天）。对于原告要求对抵押物的处置、拍卖款享有优先受偿权的问题，本院认为，本案中，原、被告就抵押物到登记机关进行了登记，抵押权自登记之日起生效，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，原告对该抵押物的折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。对于原告要求被告另补5000元的主张，原告未提供相应的证据证明，证据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十九条、第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款之规定，判决如下：一、由被告刘俊偿还原告廖仙玉借款本金179400元，利息36837元，合计216237元，限本判决生效后十日内履行完毕；二、原告廖仙玉对被告刘俊所有的位于桂阳县××街道××路××幢××房产的折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；三、驳回原告廖仙玉的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2470元（已减半），由原告廖仙玉承担268元，被告刘俊承担2202元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审判员  廖中元二〇二〇年十二月二十八日法官助理许琳婕书记员张华翌附相关法条：《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十二条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。