福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0111民初5697号 原告：胡某，女，1964年12月23日出生，汉族，现住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：陈秀珍，福建宽达律师事务所执业律师。 被告：翁某，男，1956年1月27日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 原告胡某与被告翁某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年10月19日立案受理,依法适用普通程序于2020年11月26日公开开庭进行了审理,原告胡某及其委托诉讼代理人陈秀珍、被告翁某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 胡某向本院提出诉讼请求：1.依法分割其与翁某共有的坐落于福州市晋安区××庄街道××庄街××号××庄城（王庄街北Ｃ-ｂ1地块）Ｂ1-7楼××单元（以下简称讼争房），判令其享讼争房60%份额，翁某应配合其办理房产过户加名手续。2.请求判令其立即入住上述房产，翁某不得阻拦。诉讼中，增加诉讼请求:3.判令翁某向其支付拆迁安置补助费18018元（30030.2元×0.6）及利息（利息自起诉之日起按一年期贷款市场报价利率四倍计算至款项还清之日止）。后又以愿意将补助费给女儿为由当庭撤回第3项诉讼请求。4.本案诉讼费由翁某承担。事实和理由：双方系夫妻关系，因翁某对其实施家庭暴力，其起诉至福州市晋安区人民法院要求离婚，2010年6月7日，经法院调解，双方达成如下协议：1.双方调解和好，双方在将来的婚姻家庭生活中互相尊重，互相扶助，翁某不得以任何理由对其实施任何形式的家庭暴力。2.婚生女翁某2由双方共同抚养，翁某不得干涉其对婚生女依法享有的任何权利。3.讼争房系夫妻共同财产，现处于拆迁改造阶段，由此产生的任何安置补偿权利，均由双方共同享有；如果系实物安置，其随时可搬回安置房居住，翁某亦不得干涉。此后，因翁某屡教不改仍对其实施家庭暴力，其遂于2015年又起诉至法院，要求离婚并分割财产，经法院调解，双方于2015年11月25日达成如下协议：1.双方自愿离婚；2.双方共同财产分割问题待婚姻关系解除后双方自行处理。双方共有的坐落于福州市晋安区××庄××村××＃××单元的房产，经拆迁后安置了讼争房，目前，产权证已办理至翁某名下。离婚后，其因无处居住，多次要求入住讼争房，但翁某均予以阻拦不让其入住。其要求分割讼争房，翁某都不予配合，导致其有房无处居住，只好到处做保姆。现其年纪渐大，无法继续工作，但不做保姆其就面临无处居住的艰难处境。双方结婚二十多年，为家庭付出了所有，但翁某不仅好吃懒做，还经常打骂其，就连共有房产回迁时，还要让婚生女向其讨要13000元回迁款，其无奈只能向亲戚借钱凑款。即便其付出这么多，翁某仍连基本的安身之地也不让其居住，其实在心酸。讼争房系双方共有房产，翁某长期对其实施家庭暴力，属于过错方，其应当多分讼争房的份额，现翁某独自霸占不让其居住，已经严重侵犯其合法权益，请求判如所请。 翁某辩称，双方于××××年结婚，于1994年生下女儿，此后因感情不和经常吵架，胡某甚至还拿刀要砍其。胡某于1997年离家出走至今，早已经是事实婚姻解体。至今为止，胡某对女儿十几年未尽过抚养义务，更未承担过抚养费。因其没文化，不懂起诉离婚。2004年8月，胡某向法院起诉要求离婚，经法院调解达成协议，双方同意离婚并签字，后胡某反悔，提出撤诉。胡某有承诺过用自己的房子份额来抵女儿的抚养费。2010年，胡某又一次提出离婚，此时，家里祖传的房子刚好拆迁，胡某就乘机提出要分补偿款。2015年，胡某再次起诉，经双方自愿离婚，离婚后财产自行处理。直到此次，胡某忽然又起诉更是得寸进尺要霸占60%房产。其认为胡某没有资格分割房产，王庄新村二区4＃205单元系由其父祖辈流传下来（有其父产权证明），与胡某没有任何关系。胡某主张其有讨要13000元回迁款，其根本不知道。回迁款早在2014年6月就已交足并入住，是胡某逼迫女儿写下借条，试问胡某在外工作二十几年连1万元都拿不出来，还要向人借款吗？这难道不是有预谋的行为吗？其于2000年下岗失业在家，靠着打工做保安赚取微薄的工资，还要供养女儿读书，看病等各种生活开支（合计大约70万元）。为了维持生活，其享受过低保，辛苦支撑破碎的家庭，所做的一切都是为了孩子。如今其已上了年纪，身体多病，住过两次医院。其认为胡某自从1997年离家出走，婚姻早就解体，在此期间，胡某对孩子一分钱都未付出，并未尽到抚养子女的责任和义务，对家庭没有任何贡献，现在回来争财产，坐享其成，胡某属于过错方，不配当合格的母亲，无资格分割财产。请求法院公正判决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下： 王庄新村二区4＃205单元原属公租房，1984年系以翁某的父亲翁某3作为承租人承租的，使用面积为40.78㎡。××××年××月××日，翁某与胡某登记结婚。 王庄新村二区4＃205单元于2000年房改后，办理房屋所有权证，所有权人登记为翁某。 2010年10月31日，拆迁人福州市晋安区建设投资发展中心作为甲方、被拆迁人翁某作为乙方、拆迁实施单位福州捷诚拆迁工程处作为丙方签订拆迁补偿安置协议书约定，甲方委托丙方拆迁乙方王庄华美新村二区4＃205单元私产房屋，产权面积53.33平方米。甲方同意付给乙方补偿费、补助费及奖励金合计400350.2元，并配给乙方购买安置房指标60㎡，安置房位于乐东、紫阳、象园，安置房单价为6172元∕㎡。乙方同意在以上安置地点选购住宅60户型一套，总建筑面积约60㎡。安置房产权归翁某所有。乙方应预交购房款370320元，抵扣各项补偿、补助费后应退30030.2元。2014年6月5日，讼争房经回迁决算，由翁某补交差价款13013.72元。2019年，讼争房办理了不动产权证书，不动产权证号：闽（2019）福州市不动产权第9××1号，建筑面积为60.4㎡，权利人为翁某。 2004年8月2日，本院就胡某诉翁某离婚纠纷一案作出（2004）晋民初字第1147号民事裁定书，准予胡某撤回起诉。2010年6月7日，本院就胡某诉翁某离婚纠纷一案作出（2010）晋民初字第1525号民事调解书，双方达成如下协议：一、原告胡某与被告翁某调解和好，双方在将来的婚姻家庭生活中互相尊重、互相扶助，被告不得以任何理由对原告实施任何形式的家庭暴力。二、婚生女翁某2（××××年××月××日出生）由原、被告共同抚养，被告不得干涉原告对婚生女依法享有的任何权利。三、坐落于福州市晋安区××庄××村××座××单元系夫妻共同财产。该房现处于拆迁改造阶段，由此而产生的任何安置补偿权利，均由原被告共同享有；如果系实物安置，原告可随时搬回安置房居住，被告亦不得干涉。2015年10月19日，本院立案受理原告胡某与被告翁某离婚纠纷一案，并于2015年11月25日作出（2015）晋民初字第4353号民事调解书，双方达成如下协议：一、原告胡某与被告翁某自愿离婚。二、原告胡某与被告翁某的共同财产分割问题待婚姻关系解除后双方自行处理。2020年9月19日，胡某要求入住讼争房遭到翁某拒绝，双方发生纠纷向福州市公安分局王庄派出所报警。2020年10月19日，胡某向本院提起诉讼。 庭审中，胡某主张其向亲戚借款13000元用于购买讼争房，并将所借款项交给女儿翁某2，同时提供其女儿翁某2出具的一张借条（内容为，兹向林政廉借款13000元用于购置王庄拆迁安置房7座304室用款。借款人胡某，收款人翁某2）以证明其主张的事实。胡某主张因翁某对其实施家暴，其只好离家外出当保姆，但未提供证据。翁某自认，王庄新村二区4座205单元公房于2000年房改，是用其工龄买的，所有权登记其名下。讼争房内有二间卧室，一间大，一间小。其住大间，女儿住小间。 对双方有争议的证据及事实，本院认定如下： 一、关于讼争房的权属如何认定问题。 本院认定，因翁某与胡某于××××年××月××日登记结婚，王庄新村二区4座205单元于2000年房改后所有权登记为翁某，该房屋系翁某与胡某在婚姻关系存续期间所添置的财产，故应认定属双方夫妻共同财产。翁某提出王庄新村二区4座205单元系其父亲翁某3流传下来，与胡某无关，不是夫妻共同财产的主张，与事实不符，本院不予采纳。讼争房系王庄新村二区4座205单元拆迁后安置转换形成的房产，根据2010年6月7日本院作出（2010）晋民初字第1525号民事调解书约定：王庄新村二区4座205单元系翁某与胡某夫妻共同财产，由双方共同享有；如果系实物安置，胡某可随时搬回安置房居住，翁某亦不得干涉。该调解书已发生效力，双方均应按调解书约定履行。虽然讼争房于2019年已办理不动产权证书，权利人登记为翁某，但依法应该认定讼争房属翁某与胡某在婚姻关系存续期间添置的共同财产。 二、讼争房应如何分割。 本院认定，翁某与胡某于2015年11月25日已经本院调解离婚，双方未对讼争房进行处理。虽然现在讼争房已办理不动产权证书，但已被本院认定属双方在婚姻关系存续期间的共同财产，因此，胡某诉请要求分割讼争房，符合法律规定及双方约定。胡某以翁某在婚姻存续期间对其实施家暴为由提出要求多分共有财产即其应分得讼争房60%份额的主张，没有事实及法律依据，本院不予支持。根据公平原则，翁某与胡某应平均分割讼争房，双方各分得讼争房50%份额。 综上所述，本院认为，讼争房系胡某与翁某在婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，双方离婚后均有权主张要求分割夫妻共同财产。根据公平原则，双方各分得讼争房50%所有权份额，根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第九十五条规定，共同共有人对共有的不动产共同享有所有权。据此，胡某依法享有占有、使用讼争房50%份额的权利，翁某应协助办理讼争房中属于胡某所有权份额的不动产权属转移登记手续。因胡某现无实际住所，为了维护妇女的正当权益，结合讼争房内卧室情况，本院认定胡某可随时搬回讼争房小间卧室，可以与其女儿共同居住，阳台、大厅、厨房、卫生间共有，翁某无权阻拦。胡某诉请合法部分，本院予以支持。胡某在没有缴纳增加诉讼请求部分的案件受理费的情况下，申请撤回第3项诉讼请求，本院依法准许。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条，《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，判决如下： 一、位于福州市晋安区××庄街道××庄街××号××庄城（王庄街北Ｃ-ｂ1地块）Ｂ1-7＃楼××单元【不动产权证号：闽（2019）福州市不动产权第9××1号，权利人为翁某】由胡某、翁某各享有50%所有权份额；翁某应在本判决生效后十日内协助办理上述房屋中属于胡某50%所有权份额的不动产权属转移登记手续。 二、胡某自本判决生效后有权搬回位于福州市晋安区××庄街道××庄街××号××庄城（王庄街北Ｃ-ｂ1地块）Ｂ1-7＃楼××单元内小间卧室居住，翁某不得阻拦。 案件受理费12800元，由胡某、翁某各负担6400元，翁某应在本判决生效后七日内向本院缴纳6400元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  阮文斌 人民陪审员  王金芳 人民陪审员  陈 颖 二〇二〇年十二月十五日 法官 助理  林 颖 书 记 员  黄磊磊 附页： 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国物权法》 第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。