广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0113民初14095号原告：广州派烽节能科技有限公司，住所广东省广州市番禺区南村镇市新路北段**，统一社会信用代码914401015679441413。法定代表人：伍尔岩，职务：总经理。委托诉讼代理人：徐春红，广东沁森律师事务所律师。委托诉讼代理人：李秋洁，广东沁森律师事务所实习律师。被告：陈某波，男，汉族，住广，住广东省陆丰市div>原告广州派烽节能科技有限公司诉被告陈某波建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月18日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用独任制普通程序，公开开庭进行了审理。原告广州派烽节能科技有限公司的委托诉讼代理人徐春红、李秋洁及被告陈某波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广州派烽节能科技有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告支付拖欠的租赁费共计265413.37元；2.被告支付拖欠租赁费的利息共计32808元(自2017年10月26日暂计至2020年8月13日，以265413.37元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率计算以上两项费用合计：298221.37元；3.本案的诉讼费、保全费、律师费等由被告承担。事实与理由：2015年3月15日，原告广州派烽节能科技有限公司法定代表人伍尔岩与被告签订《建筑材料租赁合同》（下称“租赁合同”），双方约定：1、被告因承建陆丰市金龙苑项目工程的施工需要向原告租赁钢管脚手架及各种配件。2、租赁数量、规格按照项目需求、方案要求确定：可调上托租金单价为0.55元/条/月，赔偿价为广州市场价；轮扣式钢管租金单价为110元/吨/月，赔偿价为广州市场价。具体以被告的签收单为准，此出租单价及赔偿费不含税。3、租用时间：从2015年3月17曰起至2015年12月30日止，租赁期届满，被告未归还租赁物，视同被告仍承租租赁物，本租赁合同继续有效。4、被告在每次收取原告租赁物时点清器材数量、验收质量，收货单由被告代表陈某波签字后生效。其收货、退货、验收、核数等签字行为，视为代表被告行为。5、租金计算方式：租期起止时间自发货之日起至送回之日止。租期不足90天，按90天计算，超90天按实际租赁天数计算租金。租金结算以发货单和签收单为结算凭据，被告应于每月的五号提请原告结算上月租金，被告未按时结算，原告有权按照合同和已发货签收单据计算租金作为当月度被告应付租金，被告不得以未对数为由拒付租金。6、租金支付时间：被告按月度交付租金，于每月的15号前支付上月租金。被告应按时缴纳租金，未按时缴纳的，每逾期一天，按照应缴租金的千分之一加收滞纳金至缴清之日止。7、如双方发生纠纷由原告所在地人民法院裁决。另查明，在原告向被告供货及签订租赁合同期间，伍尔岩一直担任原告广州派烽节能科技有限公司的执行董事兼总经理，伍尔岩签订本案所涉合同是代表公司履行职务的行为。上述《租赁合同》签订后，原告已按照合同约定履行了合同义务，原告与被告曾就租赁费用进行了结算，并于2017年10月26日签署了对账单，对该项目未付的租金进行了确认。双方确认2015年3月份至2017年9月，该项目共产生租金424413.37元，已支付租金159000元，未付款265413.37元。截止至起诉之日止，被告一直拖欠租金，原告曾多次要求支付拖欠的租金，但，至今未果。被告迟延支付租赁费的行为给原告造成了严重经济损失，现原告为维护自身合法权益，向贵院提起诉讼，恳请法院查明事实，依法支持原告的诉讼请求。被告陈某波辩称：我方现在经济困难，无力支付。另外我当初只是简单对账，没有仔细核对，且对账后原、被告双方还有经济往来是没有核对的。经审理查明：2015年3月15日，原告广州派烽节能科技有限公司的法定代表人伍尔岩作为出租方（甲方）与被告陈某波作为承租方（乙方）签订《建筑材料租赁合同》，约定乙方因承建陆丰市金龙苑项目工程，因施工需要向甲方租赁脚手架及各种配件。租赁物品种：可调上托，租金单价为0.55元/条，轮扣式钢管，租金单价为110元/吨，租赁数量均按项目需求，详细规格均按方案要求，赔偿价均按广州市场价格，租用时间：从2015年3月17日至2015年12月30日止。租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效。乙方按月度交付租金，于每月的十五号前支付上月租金。乙方应按时缴纳租金，未按时缴纳的，每逾期一天，按应缴租金1‰加收滞纳金至缴清之日止。如乙方逾期90天不交付租金，甲方有权解除合同。《建筑材料租赁合同》还就其他事项进行约定。双方签订合同后，原告将租赁建筑材料交付被告，被告在使用完毕后亦向原告退还建筑材料。2017年10月26日，被告陈某波签署确认原告制作的《对账单》，该《对账单》载明被告拖欠原告2014年10月至2017年9月的租金682388.83元未付，共包括以下项目：中移动、白云区绿地中心、高要华南养老基地、陆丰工地。因被告逾期支付租金，原告遂于2020年8月18日向本院提起诉讼，要求被告支付2015年3月至2017年9月期间陆丰工地拖欠的建筑设备租金265413.37元及利息。被告陈某波到庭参加诉讼，本案庭审过程中，被告确认是向原告广州派烽节能科技有限公司租赁相关建筑材料，并确认欠付原告广州派烽节能科技有限公司陆丰工地建筑设备租金265413.37元，但称其因未追回他人拖欠的款项故暂时无力支付涉案租金。被告并表示不同意支付逾期支付租金的利息。原告在本案中提供了《建筑材料租赁合同》、《对账单》等证据，被告在本案中未提供任何证据。原告在本案庭审过程中确认逾期支付租金的利息以265413.37元为基数，按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的标准，从2017年10月26日计算至实际还清之日止。另查明：2020年8月11日，原告根据与被告陈某波签订的《建筑材料租赁合同》及被告陈某波出具的《对账单》，将被告陈某波诉至本院，要求被告陈某波支付《对账单》中“中移动”项目拖欠的租金484702.62元及利息，在本院所立案号为（2020）粤0113民初14062号。原告在庭后提交的《代理词》中明确“被告就中移动、陆丰工地两个项目合计尚欠租金金额为682388.83元，其中中移动项目所欠租金金额为416975.46元，陆丰工地项目尚欠租金为265413.37元。”以上事实，有原告提交的证据及本案庭审笔录等可予以证实。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。原告广州派烽节能科技有限公司的法定代表人与被告签订的《建筑材料租赁合同》，是双方的真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，双方均应当遵照合同履行相关义务。被告向原告承租建筑材料，在租赁期满后应依约向原告支付租金，被告在本案中确认拖欠原告陆丰工地项目的建筑设备租金265413.37元，但称其暂时无力支付，属于被告对涉案债务的自认。因双方于2017年10月26日对账确认涉案欠款，双方签订的《建筑材料租赁合同》约定被告应按月支付租金，虽双方约定的逾期支付租金的违约金标准过高，现原告主张被告向其支付拖欠租金265413.37元及按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的标准，自双方对账之日即2017年10月26日起支付逾期支付租金的利息，合法有据，本院亦应当予以支持。综上所述，驳回原告广州派烽节能科技有限公司的其他诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条的规定，判决如下：一、被告陈某波应于本判决生效之日起十五日内支付2015年3月自2017年9月期间的租金265413.37元并支付逾期利息（利息以265413.37元为本金，按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的标准，自2017年10月26日起计算至租金实际付清之日止，累计利息以拖欠租金265413.37元为限）给原告广州派烽节能科技有限公司。二、驳回原告广州派烽节能科技有限公司的其他诉讼请求。如果付款义务人未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5774元，由被告陈某波负担（原告广州派烽节能科技有限公司在本案中已垫付受理费2887元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应当在递交上诉状次日起七日内按《诉讼费用交纳办法》确定的上诉受理费向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员 胡 林二〇二〇年十二月九日书记员 王雅佩