云南省师宗县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0323民初1866号原告：师宗县农村信用合作联社大舍分社。（统一社会信用代码：91530323748299436W）负责人：许正祥，主任。地址：师宗县。委托诉讼代理人：孙超，云南段丽权律师事务所律师，特别授权委托代理。被告：赵丽萍，女，汉族，1989年10月24日生，小学文化，师宗县人，住师宗县，（未到庭）被告：张城，男，汉族，1987年1月1日生，小学文化，师宗县人，住师宗县，（未到庭）被告：阮谷焕，女，汉族，1963年4月28日生，初中文化，师宗县人，住师宗县，（未到庭）被告：张跃昆，男，汉族，1963年8月7日生，师宗县人，住师宗县，（已死亡）原告师宗县农村信用合作联社大舍分社诉被告赵丽萍、张城、阮谷焕、张跃昆金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月14日立案受理后，原告于2020年9月7日以被告张跃昆已经死亡为由向本院申请撤回对被告张跃昆的诉讼，本院依法予以准许后于2020年12月7日依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告师宗县农村信用合作联社大舍分社的特别授权委托诉讼代理人孙超到庭参加诉讼。被告赵丽萍、张城经本院公告（2020年9月22日人民法院报G52版）传唤无正当理由未到庭参加诉讼。被告阮谷焕经本院合法传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告师宗县农村信用合作联社大舍分社向本院提出诉讼请求：1.判决被告赵丽萍承担还款责任，立即偿还原告师宗县农村信用合作联社大舍分社借款本金200000元及截至2020年7月9日的利息377048.95元，本息合计577048.95元；2.判决被告赵丽萍按照合同约定，支付原告自2020年7月10日起至借款清偿完毕之日止的利息、罚息；3.判决被告张城、阮谷焕用其共同所有的位于师宗县的房屋（师房权证2002字第**）对上述贷款本息及原告实现债权的费用承担抵押担保责任（庭审中变更为对上述贷款本息承担抵押担保责任），在实现抵押权时，原告师宗县农村信用合作联社大舍分社享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由三被告承担。事实及理由：2014年5月7日，被告赵丽萍作为借款人与原告签订了《个人借款合同》约定：借款金额为人民币200000元，借款用途为农具生产，借款期限为24个月，即自2012年9月27日起至2014年9月27日止；贷款发放时的借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮87.15%确定为月利率9.9‰；借款人授权贷款人分一次将贷款划入户名为赵丽萍（账号为62×××50）的账户中；还款方式为按年结息，到期还本，利随本清；同时还约定借款到期（含宣布提前到期）借款人未按约定偿还的，贷款人有权限期清偿，有权对借款人在贷款人开立的所有账户扣收资金抵偿本合同项下债务，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿完毕为止。同时对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收30%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收30%的利率计收复利。同日，被告阮谷焕、张城、张跃昆作为抵押人与原告师宗县农村信用合作联社大舍分社签订了《抵押合同》约定：用阮谷焕、张城、张跃昆共同所有的位于师宗县竹基村委会竹基小寨的房屋（师房房权证2002字第**）被告赵丽萍向原告贷款本金200000元及利息承担抵押担保责任，被告阮谷焕、张城、张跃昆予以签字认可。抵押合同签订后，原、被告双方就抵押房屋办理了抵押登记（房屋他项权证：师房他证2012字第××号）。2012年9月27日，原告按照合同的约定将贷款本金200000元支付给了被告赵丽萍，并在《借款借据》中注明：到期日期为2014年9月27日，借款利率为月利率9.9‰，被告赵丽萍予以签字认可。贷款期限届满后，被告赵丽萍未按照合同约定向原告履行还款义务，原告多次催要未果。截止2020年7月9日，被告还欠原告贷款本金200000元、利息377048.95元，本息合计577048.95元。综上所述，原告为维护自身合法权益，提起诉讼，请求依法判如所请。被告赵丽萍、张城、阮谷焕经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。原告围绕其诉讼请求向本院提交了证据材料。被告赵丽萍、张城、阮谷焕经本院合法传唤无正当理由未到庭发表质证意见，也未向本院提交任何证据材料，依法视为其放弃相关诉讼权利。对原告提交的证据材料（均系复印件）本院依法作如下认证：原告所举的“营业执照、负责人身份证；被告赵丽萍、张城、阮谷焕的身份证及常住人口登记卡；借款申请书、个人借款合同、抵押合同”，客观真实，与本案有关联，本院依法予以采信。原告所举的“抵押（质押）物品清单、房屋产权证、房屋他项权证”，因上述证据中所记载的抵押房屋坐落于师宗县与《抵押合同》中约定的抵押物不一致（抵押合同中抵押物位于师宗县，所以本院对原告欲证明的内容不予采信。原告所举的“贷款账”未记载截止2020年7月9日的被告赵丽萍所欠原告的本金及利息。原告所举的“［2219］-救助金已置换贷款正常回收”系原告单方制作，且未提供其他合法有效证据予以佐证，所以本院不予采信原告欲证明的内容。原告所举的“照片打印件”不符合相关法律之规定，本院不予评判。根据庭审和本院依法确认的证据，本院确认如下法律事实：2012年9月20日，被告赵丽萍以购物资需要资金为由向原告师宗县农村信用合作联社大舍分社申请借款200000元。2012年9月27日，被告赵丽萍作为借款人，原告师宗县农村信用合作联社大舍分社作为贷款人双方签订合同编号2012年大个借字第0273号《个人借款合同》，该合同约定：借款金额为人民币200000元；借款用途为农具生产；借款期限为24个月，自2012年9月27日起至2014年9月27日止。该合同还约定了贷款利率、罚息贷款的发放与支付、还款、贷款展期、贷款担保、违约及违约责任等事项。同日，被告阮谷焕作为抵押人，原告师宗县农村信用合作联社大舍分社作为抵押权人双方签订合同编号2012年大抵字第0273号《抵押合同》，该合同约定：被担保的主债权、抵押担保范围、抵押物、抵押登记等事项。被告张城在《抵押合同》的共有人处签名。被告阮谷焕与原告师宗县农村信用合作联社大舍分社签订《抵押合同》后，双方未对约定的抵押物（师宗县竹基乡大寨村127号房屋）依法办理抵押登记。上述合同签订后，原告于同日依约向被告赵丽萍发放了贷款200000元，被告赵丽萍借款后未按约定赔还借款本息。原告在开庭审理后提交师宗县农村信用合作联社大舍分社出具的《情况说明》一份，说明被告赵丽萍、张城、阮谷焕截止2020年7月9日还欠原告借款本金200000元，利息377048.95元，本息合计577048.95元。本院认为，债务应当清偿，暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按照合同约定履行自己的义务。本案被告赵丽萍向原告师宗县农村信用合作联社大舍分社借款，原告师宗县农村信用合作联社大舍分社依约发放了借款，但被告赵丽萍未按约定偿还借款本息，其行为已构成违约，所以原告要求被告赵丽萍承担还款责任，立即偿还原告师宗县农村信用合作联社大舍分社借款本金200000元及截止2020年7月9日的利息377048.95元，本息合计577048.95元的诉讼请求本院依法予以支持。当事人对自己提出的诉讼请求或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有提供证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告要求被告张城、阮谷焕用其共同所有的位于师宗县的房屋（师房权房权证2002字第**）述贷款本息承担抵押担保责任，在实现抵押权时，原告师宗县农村信用合作联社大舍分社享有优先受偿权的诉讼请求，因原告与被告阮谷焕签订的抵押合同中约定的抵押物系师宗县竹基乡大寨村127号房屋，而不是师房权证房权证2002字第**房师宗县房屋），所以本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告赵丽萍于本判决生效之日起三个月内偿还欠原告师宗县农村信用合作联社大舍分社的借款本金200000元，利息377048.95元，并按约定支付自2020年7月10日起至本法律文书确定的履行期限届满之日止的利息；二、驳回原告师宗县农村信用合作联社大舍分社的其他诉讼请求。如果未在本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9570元，由被告赵丽萍承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行判决，享有权利的当事人可在判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为两年。审 判 长  吕思琼人民陪审员  李红丽人民陪审员  严瑞琼二〇二〇年十二月二十二日书 记 员  钱 娜