安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖13民终4332号 上诉人（原审被告）：张对燕，男，1977年11月20日出生，汉族，住安徽省灵璧县。 委托诉讼代理人：赵君，安徽皖光大律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：马鞍山鸿图建筑机械设备租赁有限公司，住所地安徽省马鞍山市花山区银杏园****，统一社会信用代码913405003950096159（1-1）。 法定代表人：黄金堂，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：范龙，安徽杜文律师事务所律师。 上诉人张对燕因与被上诉人马鞍山鸿图建筑机械设备租赁有限公司（以下简称鸿图租赁公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服安徽省灵璧县人民法院（2020）皖1323民初3838号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年12月1日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 张对燕上诉请求：1.改判张对燕支付租金32000元；2.诉讼费用由鸿图租赁公司承担。事实和理由：1、案涉《高处作业吊篮设备安装拆卸租赁维保合同》无效，该合同没有约定项目名称、项目地点、租赁设备数量、承租方签署时间，对张对燕不具有约束力。2、案涉合同第五条规定，为保证吊篮的正常使用和租赁期结束后设备的完好性，双方应在吊篮正式安装完毕时签收产品交付使用验收手续。但双方并没有办理吊篮交付使用验收手续，鸿图租赁公司无证据证明案涉吊篮进场时间，租金起算时间无法确定。3、鸿图租赁公司没有按照案涉合同第六条规定履行办理吊篮操作使用安全技术交底手续、编制吊篮的施工方案及维保义务，其违约在先。4、案涉合同第四条约定，逾期（付款）超过10天的，甲方有权停止吊篮使用和随时将吊篮撤离工地。案涉工程2020年1月17日就全面完工，张对燕数次催促鸿图租赁公司将案涉吊篮撤离工地，如因张对燕逾期付款而认定违约，鸿图租赁公司应按照合同约定停止吊篮使用和将吊篮撤离工地，按照合同法规定，其对扩大损失不应要求赔偿。5、新冠××疫情发生，从2020年1月28日至2020年4月27日灵璧县实行封闭管理，因不可抗力不能履行合同，鸿图租赁公司将疫情期间计算租金毫无道理。 鸿图租赁公司辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。案涉《高处作业吊篮设备安装拆卸租赁维保合同》成立且有效，并已履行完毕，张对燕签署的进场确认书可以证明进场时间。鸿图租赁公司将吊篮出租给张对燕使用，在使用过程中鸿图租赁公司给予技术指导及维保，保证案涉吊篮的正确、安全使用，履行了相关义务。案涉合同第四条规定鸿图租赁公司有选择停止吊篮使用和随时将吊篮撤离工地的权利，并非应当或必须停止使用和撒离；在张对燕报停及签署退场确认书之前，鸿图租赁公司若单方停用，根据案涉合同第九条第1项规定系擅自自发或终止合同，可能会产生按合同总额支付30%违约金的违约责任。按张对燕自认的案涉工地工程完工时间2020年1月17日及灵璧县实行全面封闭管理时间2020年1月28日，11天足够张对燕办理报停及签署退场手续，案涉吊篮未能及时退场的责任在张对燕，不适用不可抗力不能履行合同规定。鸿图租赁公司依据合同暂计租金到诉前系因张对燕未提前3天通知、未签署退场确认书，租赁费不停止计算的约定。请求驳回上诉，维持原判。 鸿图租赁公司向一审法院起诉请求：1.判令解除双方签订的《高处作业吊篮设备安装拆卸租赁维保合同》；2、判令张对燕即刻办理报停、退场手续并归还吊篮；3、判令张对燕支付租金（运输费、拆装费）及违约金140091.96元（暂计算至2020年6月30日）；4.判令张对燕赔偿吊篮部件丢失损失3500元；5.由张对燕承担诉讼费、律师费。 一审法院认定事实：鸿图租赁公司于2019年10月2日与张虎（即张对燕）签订《高处作业吊篮设备安装拆卸租赁维保合同》。约定：鸿图租赁公司提供的吊篮天租金为40元/天、台，吊篮拆装费800元/台、运输费100/台；租金每两个月结算一次，于次月5日前支付；逾期按2‰/天支付迟延履行违约金；吊篮退场张对燕应提前3天通知；张对燕逾期支付超过十日，鸿图租赁公司可单方撤离。合同签订后，鸿图租赁公司于同日向案涉工地提供吊篮9台；同年12月27日，张对燕办理报停、退场2台吊篮，丢失吊篮提升机一部；2020年1月17日，案涉工地工程结束。张对燕未向鸿图租赁公司支付相关费用，也未将剩余7条吊篮交付鸿图租赁公司。2020年1月28日至4月27日期间，因新冠疫情爆发，灵璧县对各小区、村庄实施封闭管理。 一审法院认为，鸿图租赁公司和张对燕于2019年10月2日签订的《高处作业吊篮设备安装拆卸租赁维保合同》系双方当事人真实的意思表示，未违反相关法律的禁止性规定，合法有效。2020年1月17日，张对燕工地竣工后，经鸿图租赁公司催告无正当理由未支付租金，鸿图租赁公司有权依法解除合同。本案中，鸿图租赁公司要求解除与张对燕的租赁合同，符合法律规定，予以支持。张对燕以鸿图租赁公司未提供发票为由拒付租金，对于双务合同抗辩的范围应限于对价，鸿图租赁公司的主要义务向张对燕提供符合规定的吊篮及相关设备，张对燕的主要义务是向鸿图租赁公司支付租金，开具发票并非双方合同约定的主要义务，对张对燕的抗辩理由不予采纳。对于2‰/天违约金的约定，根据相关法律规定，无论是双方根据违约情形约定违约金数额，还是根据损失确定违约金数额，都不宜过高或者过低，对于鸿图租赁公司违约金请求，酌情予以支持。对于违约金天数的计算，2020年1月17日案涉工程竣工后，至新冠疫情爆发，各小区、村庄被封锁前（2020年1月28日），张对燕未及时通知鸿图租赁公司办理报停、退场清算等相关手续，造成鸿图租赁公司损失，张对燕应予以赔偿。新冠疫情爆发后，由于各小区、村庄都处于封锁状态，报停、交付租赁物均处于不可办理状态。疫情结束后，张对燕应承担未及时通知鸿图租赁公司办理报停、交付租赁物的责任。根据合同约定，鸿图租赁公司也应积极行使权利，避免损失的扩大。本案中，鸿图租赁公司怠于行使权利，对于损失的扩大也应承担相应的责任。对于鸿图租赁公司诉请的灵璧县中医院工程租赁费25000元，因非本案案涉工程款项，且张对燕不予认可，其可另行起诉。一审依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第六十条、第九十四条、第九十六条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百一十七条、第一百一十九条、第二百二十七条规定，判决：一、解除鸿图租赁公司与张对燕于2019年10月2日签订的《高处作业吊篮设备安装拆卸租赁维保合同》；二、张对燕在判决生效后十日内办理报停、退场手续并归还鸿图租赁有限公司7台吊篮；三、张对燕于判决书生效后十日内向鸿图租赁公司支付租赁费、违约金、吊篮部件损失、律师费等相关费用，合计72180元；四、驳回鸿图租赁公司的其他诉讼请求。一审案件受理费1586元，由张对燕承担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。鸿图租赁公司提供证据1，张对燕工地吊篮退场单，证明案涉吊篮至2020年8月13日才办理退场手续退场；证据2，发票一张，证明鸿图租赁公司二审法律服务费；证据3，灵璧县疫情防控指挥部第10、11号通告（网站打印），证明疫情期间，灵璧县居民可以自由出入、交通恢复及复工复产的时间。张对燕质证意见：对证据1张对燕的代理人不清楚是否系张对燕本人签署，该证据仅能证明一审判决后双方为了减少损失扩大，将案涉设备退场，与本案待证事实无关。对证据2的真实性请法庭核实，对证明目的不认可，鸿图租赁公司未上诉，二审律师费与本案审理内容无关；对证据3真实性无异议，对证明目的不认可，不是完全放开交通管制，只是为了抗疫开展复工复产，不能证实鸿图租赁公司对扩大损失存在过错。本院认证意见：鸿图租赁公司提供证据1有张对燕及鸿图租赁公司法定代表人黄金堂签字确认，能够证明2020年8月13日双方签字确认案涉租赁吊篮退场，对该证据予以确认；鸿图租赁公司二审委托安徽杜文律师事务所律师出庭，与鸿图租赁公司提供的证据2相互印证，对该证据的真实性予以确认；张对燕对证据3的真实性不持异议，予以确认。一审查明事实属实，本院二审予以确认。另查明：鸿图租赁公司与张对燕于2020年8月13日对案涉7台吊篮签字确认退场。 本院认为，张对燕因工程需要与鸿图租赁公司签订高处作业吊篮设备安装拆卸租赁维保合同，该合同系双方真实意思表示，不违反相关法律法规禁止性规定，合法有效，双方均应按照约定履行。双方对张对燕在案涉工地自2019年10月2日签订租赁合同租用鸿图租赁公司吊篮9台、租用期间每天每台40元、每台拆装费900元、运输费100元，至2019年12月27日张对燕报停2台、至鸿图租赁公司提起本案诉讼时止其余7台未办理报停手续均无异议，本院予以确认。按照双方约定案涉吊篮租金系按月结算，租金每两个月支付一次，如逾期付款则应按每日2‰支付滞纳金并承担相应实现债权费用，该处滞纳金约定的性质应为违约金，张对燕未按照约定支付租金，除支付租金外尚应按照约定支付违约金及鸿图租赁公司实现债权费用，一审根据双方实际情况确定张对燕承担该项费用并无不当。按照双方合同约定，如张对燕工程结束吊篮需退场，其应提前3天通知鸿图租赁公司，鸿图租赁公司人员到场拆除吊篮并签订退场确认书，双方租赁关系结束，鸿图租赁公司根据张对燕的施工期间，对其所租赁吊篮的相关费用进行计算并通知张对燕，张对燕既不确认租金数额，也不与鸿图租赁公司现场确认吊篮退场，其应承担工程结束后致吊篮滞留工地的大部分责任；鸿图租赁公司在张对燕延迟支付租金或拒不到场对账、办理退场手续时，其有权停止吊篮的使用或将案涉吊篮撤离场地，如其认为撤离设备或撤离时间无法确定，其可申请证据保全或现场公证，但至本案起诉前，鸿图租赁公司未采取相应措施减少损失，其对案涉吊篮滞留工地也应承担一定责任。按照鸿图租赁公司一审诉讼请求，至2020年6月30日，案涉2台吊篮租金为6880元（2台×40元/天×86天）；7台吊篮租金为76160元（7台×40元/天×272天）；吊篮拆装费、运输费为8100元（拆装费800元、运输费100元×9台），以上合计91140元；双方约定违约金为每日2‰，该约定不违反法律法规禁止性规定，双方应按约定履行。一审综合双方履约情况、疫情影响、过错程度及案涉吊篮部分毁损、鸿图租赁公司实现债权费用等，酌情确定张对燕支付鸿图租赁公司72180元适当，本院予以维持。张对燕认为其仅应支付租金32000元无事实和法律依据，本院不予采纳。 综上，张对燕上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费805元，由上诉人张对燕负担。 本判决为终审判决。 审判长  周亚丽 审判员  李 超 审判员  刘 柳 二〇二〇年十二月二十五日 法官助理王志 书记员朱思源 附：本案适用相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。