贵州省松桃苗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0628民初3298号 原告：中国工商银行股份有限公司松桃支行，住所地贵州省铜仁市松桃苗族自治县蓼皋镇南路**。 负责人：王新强，该银行行长。 委托诉讼代理人：肖婕，贵州驰铭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯渝安，贵州驰铭律师事务所律师。 被告：松桃康龙汽贸有限公司，，住所地贵州省铜仁市松桃苗族自治县蓼皋街道城北工业园区花鼓大道旁 法定代表人：翁某某。 被告：贵州松桃康龙实业有限责任公司，，住所地贵州省铜仁市松桃苗族自治县蓼皋镇城北工业园区花鼓大道旁 法定代表人：翁某2。 被告：翁某某，男，1969年10月23日出生，汉族，住武汉市黄陂区 被告：孟某某，女，1974年8月24日出生，汉族，住所地武汉市黄陂区 被告：翁某2，男，1978年1月8日出生，汉族，，住所地武汉市黄陂区 被告：陈某某，女，1981年12月3日出生，汉族，，住所地武汉市黄陂区 被告：翁某3，男，1973年9月29日出生，汉族，住武汉市黄陂区。 被告：李某某，女，1973年5月10日出生，汉族，住贵州省松桃苗族自治县。 原告中国工商银行股份有限公司松桃支行（以下简称工商银行松支行）与被告贵州松桃康龙实业有限责任公司（以下简称康龙汽贸公司）、贵州松桃康龙实业有限责任公司（以下简称康龙实业公司）、翁某某、孟某某、翁某2、陈某某、翁某3、李某某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告工商银行松支行的委托诉讼代理人肖婕、冯渝安到庭参加诉讼，被告康龙汽贸公司、康龙实业公司、翁某某、孟某某、翁某2、陈某某、翁某3、李某某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 工商银行松支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告康龙汽贸公司向原告偿还借款本金人民币1109999.33元，利息自2020年9月20日起按照《小企业借款合同》（合同编号：XXXX800003-2017年（松桃）字00048号）约定计算至本息全部清偿之日止；2.判令被告康龙汽贸公司向原告承担律师代理费33300元、保全费、公告费等为实现债权而产生的一切费用；3.判令被告康龙实业公司、翁某某、孟某某、翁某2、陈某某、翁某3、李某某对被告康龙汽贸公司负担的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告康龙实业公司位于松桃县旁的工业用地（编号：松国用（2015）第××号），被告翁某2、陈某某位于松桃县房屋（编号：铜房权证松桃县字第××号）及被告翁某3、李某某位于松桃县房屋（编号：铜房权证松桃县字第××号）享有抵押权，并对前述抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.本案的诉讼费由被告共同连带承担。事实和理由：2017年12月22日，原告与被告康龙汽贸公司签订《小企业借款合同》（合同编号：XXXX00003-2017年（松桃）字00048号）约定，借款金额为130万元，借款期限为12个月，自实际提款日起，实际提款日以借据为准。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为4.35%，与合同第2.2条约定借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%。借款自实际提款日起按日计息，按月结算。借款到期，利随本清。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，并且在合同第7.11条约定被告康龙汽贸公司承担原告为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、拍卖费等。同日，被告康龙实业公司、翁某某、孟某某与原告签订《保证合同》（合同编号：XXXX0003-2017年（松桃）字00048号附1号），保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年。同日，被告康龙实业公司、翁某2、陈某某、翁某3、李某某与原告签订《抵押合同》（编号：XXXX0003-2017年松桃（抵）字0023号）约定：（1）被告康龙实业公司提供的抵押物位于松桃县旁的工业用地（编号：松国用（2015）第××号），并办理不动产抵押登记（编号：黔（2018）松桃县不动产证明第0000152号），担保债权起止时间：2018年1月3日至2022年1月2日；（2）被告翁某2和陈某某提供的抵押物位于松桃县房屋（编号：铜房权证松桃县字第××号），被告翁某3、李某某提供的抵押物位于松桃县房屋（编号：铜房权证松桃县字第××号），并办理不动产抵押登记（编号：黔（2018）松桃县不动产证明第0000153号），担保债权起止时间：2018年1月3日至2022年1月2日。上述抵押担保的范围：包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等）。2018年1月10日，被告康龙汽贸公司向原告提交了提款通知书，其中载明被告提取借款130万元，到期日为2019年1月11日，并要求将该笔借款划入户名为康龙汽贸公司，账号为24×××77的银行账号中。2018年1月17日，原告向被告康龙汽贸公司指定账户发放借款130万元人民币。该笔借款于2019年1月11日到期后，原告多次向被告催收无果。截至2020年9月20日，被告康龙汽贸公司剩余借款本金1109999.33元未还，利息自2018年1月17日起暂计至2020年9月20日期间的已付清。为了维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼。 康龙汽贸公司、康龙实业公司、翁某某、孟某某、翁某2、陈某某、翁某3、李某某缺席无答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2017年12月22日，康龙汽贸公司（借款人）与工商银行松支行（贷款人）签订《小企业借款合同》约定：“第一部分基本约定……第二条借款金额和期限2.1本合同项下借款币种为人民币，金额为1300000元（大写：壹百叁拾万）元……2.2本合同项下借款期限为12个月，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算）。实际提款日以借据为准。第三条利率和利息3.1人民币借款利率按下列（2）种方式确定：……（2）借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为4.35%与第2.2条约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度上浮30%。借款人提款后，借款利率以12个月为一期……第3.4条本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定……第二部分具体条款……7.11承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、拍卖费等……第九条9.1发生下列情形之一的，构成借款人违约（1）借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项……9.3借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息（罚息），按逾期罚息利率计收复利……”。同日，康龙实业公司、翁某某、孟某某（保证人）（乙方）与工商银行松支行（债权人）（甲方）签订《保证合同》约定：“……第一条被保证的主债权，第1.1条乙方所担保的主债权为甲方所依据其与康龙汽贸公司（下称债务人）于2017年12月22日签订的主合同（名称：小企业借款合同……）而享有的对债务人的债权；第1.2条主债权的金额和期限依主合同之约定。第二条保证方式，乙方承担保证责任方式为连带责任保证。第三条保证范围，乙方保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。第四条保证期间，第4.1条若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为：自主合同项下的借款期限届满之次日起两年……”。2017年12月22日，康龙实业公司、翁某2、陈某某、翁某3、李某某（抵押人）（乙方）与工商银行松支行（抵押权人）（甲方）签订《保证合同》约定：“……第一条被担保的主债权，第1.1条乙方所担保的主债权为甲方所依据其与康龙汽贸公司（下称债务人）于2017年12月22日签订的主合同（名称：小企业借款合同……）而享有的对债务人的债权；第1.2条主债权的金额和期限依主合同之约定。第二条抵押担保范围，乙方保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。第三条抵押物，第3.1条抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力……第3.4条《抵押物清单》对抵押物价值的约定，不作为甲方处分该抵押物时估价依据，不对甲方行使抵押权构成任何限制……《抵押物清单》：名称：康龙实业公司，权属证明：松国用（2015）第××号……名称：翁某2、陈胜花，权属证明：铜房权证松桃县字第××号……名称：翁某3、李某某，权属证明：铜房权证松桃县字第××号……”。2018年1月8日，《抵押物清单》的抵押物在松桃苗族自治县国土资源局办理抵押登记。2018年1月10日，康龙汽贸公司出具《提款通知书》载明：“……根据2017年12月22日我方与贵行签订的编号为XXXX0003-2017年（松桃）第00048号的《小企业借款合同》，我方已全面落实借款合同约定的各种提款前提条件，特向贵行发出如下提款通知书：一、我方拟于2018年1月18日向贵行提取金额为人民币（币种）1300000元的借款。二、本笔借款期限为12个月，到期日为2019年1月11日。三、请将本笔借款划入我方下列账户：户名：康龙汽贸公司。账户：24×××77。开户行：中国工商银行股份有限公司松桃支行……”。截至2020年9月20日，康龙汽贸公司尚欠借款本金1109999.33元，2020年9月20日以前的利息已经付清。同时查明，工商银行松支行为实现债权与贵州驰铭律师事务所签订《委托代理合同》，代理方式为全风险代理。 以上事实有《小企业借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、不动产登记证明、抵押担保声明、《提款通知书》、《委托代理合同》等证据在卷佐证。 本院认为，本案的争议焦点如下：一、工商银行松支行主张康龙汽贸公司偿还借款本金及相应利息是否有事实和法律依据；二、工商银行松支行主张的律师代理费33300元是否有事实和法律依据；三、康龙实业公司、翁某某、孟某某、翁某2、陈某某、翁某3、李某某是否应当对康龙汽贸公司的涉案债务承担连带偿还责任；四、工商银行松支行能否对案涉抵押物享有抵押权，并对其抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 关于焦点一，工商银行松支行主张康龙汽贸公司偿还借款本金及相应利息是否有事实和法律依据。依据《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。本案中，康龙汽贸公司与工商银行松支行签订《小企业借款合同》、《提款通知书》中约定借款期限为12个月，到期日为2019年1月11日及对逾期利息作出约定。工商银行松支行已经按约向康龙汽贸公司发放借款，还款期限届满，康龙汽贸公司应当向工商银行松支行偿还尚欠借款本金1109999.33元及利息（从2020年9月20日起以未付款为基数按照双方签订的《小企业借款合同》约定计算利息直至款项付清时止）。 关于焦点二，工商银行松支行主张的律师代理费33300元是否有事实和法律依据。依据《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。本案中，双方在签订的《小企业借款合同》中第7.11条约定“承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、拍卖费等”，故工商银行松支行主张的律师代理费33300元本应得到支持，但因为工商银行松支行与贵州驰铭律师事务所签订的《委托代理合同》为全风险代理方式，工商银行松支行为实现本案债权而需要承担的律师代理费目前还处于尚不确定状态，缺乏事实支付依据，在本案中不宜作出相应处理，工商银行松支行可待符合《委托代理合同》约定的事项实际发生后风险代理费实际支付后再另行主张。 关于焦点三，康龙实业公司、翁某某、孟某某、翁某2、陈某某、翁某3、李某某是否应当对康龙汽贸公司的涉案债务承担连带偿还责任。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”、第二十一条第一款：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。”、第二十六条第一款：“连带责任保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任”、第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”。本案中，康龙实业公司、翁某某、孟某某与工商银行松支行签订《保证合同》系双方真实意思表示，合法有效，应当按照约定承担连带责任保证，担保范围为全部债务且尚在保证期限内，故工商银行松支行主张康龙实业公司、翁某某、孟某某对康龙汽贸公司涉案债务承担连带保证责任有事实和法律依据，本院予以支持，康龙实业公司、翁某某、孟某某在承担清偿责任后有权向康龙汽贸公司追偿。翁某2、陈某某、翁某3、李某某并未与工商银行松支行签订保证合同之类的相关文书，故工商银行松支行诉请翁某2、陈某某、翁某3、李某某对康龙汽贸公司的涉案债务承担连带偿还责任没有事实和法律依据，本院不予支持。 关于焦点四，工商银行松支行能否对案涉抵押物享有抵押权，并对其抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。依据《中华人民共和国物权法》第一百八十条：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；……；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；……”、第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”、《中华人民共和国担保法》第三十四条：“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物……”、第三十八条：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”、第四十六条：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定”、第五十七条：“为债务人提供抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿”。本案中，康龙实业公司将松国用（2015）第××号记载的不动产、翁某2、陈某某将铜房权证松桃县字第201500201-××2、松国用（2015）第××号记载的不动产、翁某3、李某某将铜房权证松桃县字第201400157-××2、松国用（2015）第××号记载的不动产向康龙汽贸公司对工商银行松支行借款提供抵押，并为此办理抵押登记，该抵押符合法律规定，故工商银行松支行主张对涉案抵押物拍卖、变卖款项享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，工商银行松支行部分诉讼请求于法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、第三十四条、第三十八条、第四十六条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告松桃康龙汽贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司松桃支行贷款本金1109999.33元及利息（从2020年9月21起至款项清偿完毕之日止，以未付款为基数按双方合同约定予以计算）； 二、被告贵州松桃康龙实业有限责任公司、翁某某、孟某某对被告松桃康龙汽贸有限公司上述债务承担连带清偿责任；贵州松桃康龙实业有限责任公司、翁某某、孟某某承担清偿责任后，有权向松桃康龙汽贸有限公司追偿； 三、原告中国工商银行股份有限公司松桃支行对松国用（2015）第××号记载的不动产、铜房权证松桃县字第201500201-××2、松国用（2015）第××号记载的不动产、铜房权证松桃县字第201400157-××2、松国用（2015）第××号记载的不动产享有抵押权并就依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 四、驳回原告中国工商银行股份有限公司松桃支行其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15090元，减半收取7545元，由被告松桃康龙汽贸有限公司、贵州松桃康龙实业有限责任公司、翁某某、孟某某、翁某2、陈某某、翁某3、李某某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。 审判员  刘成进 二〇二〇年十二月二十九日  法官助理谭荣庆  书记员谭荣庆