汉 中 市 汉 台 区 人 民 法 院 民  事  判  决  书 (2020)陕0702民初5777号 原告：陕西大东建设工程有限公司。住所地：汉中市汉台区银滩路**。法定代表人：何宜泽，系该公司执行董事兼总经理。诉讼委托代理人：谢子晨，系该公司员工。诉讼委托代理人：唐显兵，陕西嘉盟律师事务所律师。被告：汉中天泽房地产开发有限公司。。住所地：汉中市汉台区滨江路韩中段汉中茶城****法定代表人：成怀德，系该公司执行董事。诉讼委托代理人：陈建华，系该公司员工。诉讼委托代理人：成建伟，系该公司员工。原告陕西大东建设工程有限公司诉被告汉中天泽房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年10月30日立案后适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陕西大东建设工程有限公司委托诉讼代理人谢子晨、唐显兵，被告汉中天泽房地产开发有限公司委托诉讼代理人陈建华、成建伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陕西大东建设工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告向原告支付工程款4395166.58元；2、请求判令被告向原告支付自欠付之日至2018年9月10日的工程款利息1449250元，并自2018年9月1日起以4395166.58元为基数，以月利率12‰向原告持续计付工程款利息。（截止2020年10月28日，工程款利息暂合计为2817025元）；3、本案全部诉讼费由被告承担。事实及理由：2011年6月8日，通过招、投标程序，原告中标被告拟开发修建的位于汉中市汉台区中山街道办事处建国社区“茶叶市场村民安置楼工程”。2011年6月28日，原、被告双方签订《陕西省建设工程施工合同》（以下简称“施工合同”）。《施工合同》约定：由原告承建被告开发的“茶叶市场村民安置楼工程”；工期总日历天数为565日，合同总价款为33805622. 02元；被告按进度向原告支付工程款，即工程竣工初验合格后15日内支付合同价款的90%，其余工程款待工程交工合格、办完竣工资料移交与竣工结算手续，扣留3%质量保修金外一月内付清。合同签订后，原告按约进场施工。2014年9月2日，原告承建的该工程竣工验收合格。2015年7月4日，经陕西方信工程咨询有限公司审核认定且经原、被告双方一致确认，该工程最终审定造价为31801198.14元。由于项目工程早已竣工验收并投入使用，然被告却多次迟延付款。2018年9月11日，原、被告双方就被告后续付款及计付工程款利息事宜协商一致，并达成《还款协议》。该协议确认：被告应付工程款31801198.14元，已付27387460元，扣除质量保修金18571.56元，仍下欠工程款4395166.58元；自被告欠付之日起至2018年9月10日的工程款利息为1449250元；自2018年9月11日起，被告应以月利率12‰的标准向原告持续计付下欠工程款4395166.58元的工程款利息。《还款协议》签订后，被告至今未付分文。经原告多次催要，被告都屡次推诿，拒不支付，严重损害原告的合法权益。被告汉中天泽房地产开发有限公司辩称，1、请求判令答辩人支付工程款4395166.58元有误，截止2020年11月9日应支付给被答辩人的款项4349338.14元，其中：尚欠工程款为3395300.20元，待工程质量保修期满应返还的工程质量保修金954035.94元；2、被答辩人认定1449250元利息是依据双方无效的借款合同计算而来，故对从付款之日至2018年9月IO日的利息1449250元不予认可；3、答辩人认为被答辩人诉讼请求中存在扩大诉讼标的的行为，由于该行为会致使诉讼费用增大，故答辩人认为该项案件诉讼费用应由双方共同承担；4、答辩人对被答辩人主张的按月12‰计付工程款利息不予认可，既然是欠付的工程款就应适用《建设工程施工合同》欠付工程款利息计算约定，按国家银行同业间拆借中心公布贷款市场报价利率计算。5、由于被答辩人对其承建的茶城安置楼工程在工程验收合格后的质保期内出现的工程质量问题，答辩人多次电话督促维修，但因被答辩人不予积极配合履行自己保修义务，致使安置楼拆迁户意见矛盾反响激烈从而导致答辩人代市政府承建的安置楼代建工程款不能按期结算以及部分安置楼回收款滞慢，才使的答辩人未能按照《建设工程施工合同》约定付款，因此被答辩人也负有责任。本院经审理认定事实如下：2011年6月28日，原、被告双方签订《陕西省建设工程施工合同》，约定由原告承建被告开发的“茶叶市场村民安置楼工程”；工期总日历天数为565日；被告按进度向原告支付工程款，即工程竣工初验合格后15日内支付合同价款的90%，其余工程款待工程交工合格、办完竣工资料移交与竣工结算手续，扣留3%质量保修金外一月内付清。2014年9月20日，该工程经竣工验收合格。2015年7月4日，经陕西方信工程咨询有限公司审核认定且经原、被告双方确认，“茶叶市场村民安置楼工程”最终审定造价为31801198.14元。后被告又陆续支付工程款，截止2015年9月29日共支付原告工程款27387460元，尚欠4413738.14元未支付。2018年9月11日，原、被告双方就后续付款及计付工程款利息事宜进行了协商并达成《还款协议》，该协议约定双方经2017年1月14日对账确认，被告应付工程款31801198.14元，已付27387460元，扣除保修金18571.56元，仍欠工程款4395166.58元。该协议又约定截止2018年9月10日被告欠付的工程款利息为1449250元；自2018年9月11日起，被告应以月利率12‰的标准向原告持续计付所欠工程款的利息。另查明，工程质保金根据最终审定的工程造价确定为954035.94元。自2015年9月29日起至2018年6月6日，被告又从质保金中支付维修费58900元。上述事实，原告陕西大东建设工程有限公司提交有：原告营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明、中标通知书复印件、结算审核定案表复印件、工程竣工验收报告复印件、还款协议复印件。被告汉中天泽房地产开发有限公司提交有：被告营业执照复印件、法定代表人身份证明、告知函复印件、维修通知函复印件、工作联系单复印件、维修会议纪要复印件、验收纪要复印件、借款合同复印件；补交证据有：工程款明细汇总表、付款凭证复印件、利息计算表、借款合同复印件、还款承诺书，以上证据均经质证，并在卷佐证，足以认定。在案件审理过程中，本院曾主持调解，因原、被告双方分歧较大而致调解未果。本院认为，原、被告签订的《陕西省建设工程施工合同》、《附件》系双方的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，合法有效。双方当事人依据合同的约定，享有权利并履行义务。工程竣工验收合格后，双方对工程款进行了结算，对工程款总金额均无异议，对以上事实，本院予以确认。经审查，双方在还款协议上所约定按照月利率12‰，即年利率14.4%计算欠付工程款利息并不违反法律规定，依法予以支持。对被告提出原、被告双方于2018年9月11日签订的《还款协议》上所列工程款利息实为向原告所借的两笔未发生借款所产生的利息，不应支持的抗辩理由，经查，仅凭被告所提交的加盖作废章的借条、承诺书复印件无法证明双方是按达成的借款协议金额计算利息，故对被告的该抗辩不予采信。经审查，该协议中所约定的利息1449250元即使以扣除工程质保金后未付的工程款为基数，自2015年7月4日结算审定工程造价后的第15日起算至还款协议签订之日止仍未超过法定年利率最高上限，故对原告该项请求予以支持。对于被告提出应扣除工程维修费64400元的抗辩意见，对产生于质保期内的58900元维修费，依法予以扣减，因5年的工程质保期已于2019年9月20日到期，工程质保金954035.94元应在扣除维修费58900元后一并予以返还。对被告提出工程质保金在质保期间内不应计算利息的抗辩理由，经查，《还款协议》第三项欠款利息计算基数中包含未到期的工程质保金，该约定与《陕西省建设工程施工合同》、《附件》的约定相左，故对被告此项抗辩理由予以采纳，并依据合同约定将工程质保金的免息期确定至2019年9月20日后的15日，即2019年10月5日之前。经核算，2018年9月11日以前欠款共产生利息1449250元；自2018年9月11日起至2019年10月5日，以扣除工程质保金后的欠款3441130.64元为基数，利息以年利率14.4%计算，共计526747.54元；自2019年10月5日起至2020年11月17日法庭辩论终结前，以扣除维修费58900元后的欠款4336266.58元（含质保金）为基数，利息以年利率14.4%计算，共计701405.97元；以上利息合计2677403.51元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、第十七条、第十八条之规定，判决如下：被告汉中天泽房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告陕西大东建设工程有限公司支付拖欠工程款4336266.58元（含质保金）、迟延履行利息2677403.51元，以上共计7013670.09元；法庭辩论终结后的利息继续按年利率14.4%的标准继续计算直至被告汉中天泽房地产开发有限公司将欠款清偿完毕之日。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费62286元，减半收取计31143元，由被告汉中天泽房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于汉中市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。    审 判 员  徐 熠 二〇二〇年十二月八日 书 记 员  潘一凡  1