河北省张家口市桥东区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0702民初1191号 原告：朱磊，男，1984年1月13日出生，汉族，个体工商户，现住河北省廊坊市广阳区。 委托诉讼代理人：夏丽华，河北诉健律师事务所律师。 被告：张家口锦达伟业装饰工程有限公司，住所地河北省张家口市桥**红旗楼商务大厦**。 法定代表人：施伟，该公司经理。 被告：施伟，男，1991年6月2日出生，汉族，个体工商户，现住河北省张家口市桥**。 二被告委托诉讼代理人：周晓静，河北正硕律师事务所律师。 原告朱磊与被告张家口锦达伟业装饰工程有限公司（以下简称锦达公司）、施伟承揽合同纠纷一案，本院于2020年11月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱磊的委托诉讼代理人夏丽华、被告锦达公司、施伟的委托诉讼代理人周晓静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告朱磊向本院提出诉讼请求：1.判令二被告支付欠款50488元；2.诉讼费用由二被告承担。事实和理由：原告承揽被告锦达公司发包的位于张家口市桥东区装修工程。2018年原告就欠付款项诉至法院，张家口市桥东区人民法院经审理作出（2018）冀0702民初1439号民事判决书，判定由于御品公寓工程未验收，47488元付款条件不具备，待验收后另行主张。此外，尚品公寓管道漏水维修费3000元，因保修期已满被告应予支付，上述欠付款共计50488 —2— 元。由于原、被告无法协商，原告为维护自身合法权益，望判如所请。 二被告辩称，认可与原告的合同关系，欠付工程款47488元的事实也予以认可。对于3000元的维修费，如果原告确有证据也予认可。依据合同约定，涉案工程尚未竣工备案，支付工程款的条件未成就，原告所做工程是否存在质量问题尚不清楚，被告愿意在竣工验收不存在质量瑕疵的前提下给付原告工程款。 原告为证明其主张向法庭提交了如下证据：1.2018年6月5日被告给原告出具的维修报价单一张，拟证明原告与被告确认三项工程维修费共计3000元。2.本院（2018）冀0702民初1439号民事判决书一份，拟证明该判决明确上述3000元维修费及御品公寓47488元工程款另行主张。3.被告锦达公司发出的通知书一份，拟证明案涉工程虽然未竣工，但是业主已经实际入住，达到了法律规定的支付工程款的条件。4.本院（2019）冀0702民初1478号民事判决书一份，拟证明3000元维修费应由被告承担。5.2019年底御品公寓小区门口悬挂标语“幸福入住，欢迎回家”的照片一组，拟证明该小区业主均已入住，具备了支付工程款的条件。7.张家口市天晟房地产开发有限公司出具的回复函及对案涉工程入住情况的拍照、录像，拟证明案涉工程已经交付使用。被告质证意见为：对证据1无法确认3000元维修费是否应由锦达公司支付，故暂不予认可。对证据2真实性无异议，但对证明目的不认可，该判决是原告另诉的依据，但不是支付工程款的依据。对证据3被告认可原告维修的202室房屋交付使用，但是御品项目整体没有竣工验收，其他工程项目也均未交付业主使用，故仅一套房屋不能证明原告所施工程具备验收条件。对证据5不认可，无法证明原 —3— 告的证明目的。证据6不足以证明案涉工程已经竣工。其他证据无异议。 被告向法庭提交张家口市天晟房地产开发有限公司出具的说明一份，拟证明案涉工程没有最终竣工验收备案。原告质证意见为：对证据真实性无异议，关联性不认可，御品公寓房屋业主已入住，具备了支付价款的条件。 本院认证意见：对原、被告提交的证据真实性均予认定，对原告提交的证据可以证实案涉融强御品公寓工程已经有部分房屋交付购买者使用。被告提交的证据可以证实案涉融强御品公寓工程尚未经相关部门批准竣工验收。 本院经审理认定事实如下：2016年9月4日，原告与被告锦达装饰公司于签订《装饰装修工程施工合同》一份，约定“原告承揽被告锦达公司发包的张家口市桥东区东兴街融强尚品公寓8-14-16层装饰装修工程……工程验收合格之日保修期为一年，工程款按楼层竣工完毕后付款”。2018年3月24日，原告与被告锦达装饰公司签订《御品公寓室内及公共区域室内精装修工程水电施工合同》，约定“原告承揽被告锦达公司发包的融强御品精装修公寓8-9-10-11层水电工程……在每节点工程竣工综合验收合格后30日内支付节点包干价的90%支付款”。原告完成融强御品公寓装修工程后产生工程款47488元。另原告与被告锦达装饰公司于2018年6月5日签订《尚品公寓精装修-ppr管道漏水维修报价单》，该维修报价单金额为3000元。2018年原告就融强尚品及御品公寓工程款诉至本院，本院经审理作出（2018）冀0702民初1439号民事判决书，以融强御品公寓工程未竣工验收及尚品公寓保修期未届满为由驳回原告主张御品公寓工程款及尚品公寓3000元维修费的诉讼请求。 以上事实有原、被告的陈述及双方提交的证据证实。 —4— 另查明，根据原告提交的证据，案涉融强御品公寓装修工程虽然未经相关部门批准验收，但该工程的总发包人即张家口市天晟房地产开发有限公司确认已经有极少部分房屋交付购买人居住。 本院认为，被告锦达公司认可欠付原告装修款47488元的事实，但是对付款条件是否成就存有异议。根据我院（2018）冀0702民初1439号民事判决书确定的事实，该笔款项的付款条件为竣工验收后付款。根据张家口市天晟房地产开发有限责任公司出具的相关情况说明，虽然案涉工程未经相关部门批准验收，但是实际上开发商已经擅自使用并将部分房屋交付买受人，故案涉工程符合竣工条件，本案所涉及的装修欠款付款条件成就，对原告要求被告锦达公司支付47488元装修款的主张，本院予以支持。对于原告主张的3000元维修费，原告提供的维修费报价单可证实被告锦达公司确实欠付该笔维修费，故对原告要求被告锦达公司支付该笔维修费的主张，本院予以支持。虽然被告锦达公司认为该笔维修费系原告装修服务的售后行为，但是其未提供证据证明该笔费用发生在保修期内且属于原告的义务维修范围，故对于被告的抗辩本院不予采信。因原告未提交证据证明被告施伟系合同主体，根据合同相对性原则，对原告要求被告施伟承担付款义务的主张，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 一、被告张家口锦达伟业装饰工程有限公司于本判决生效之日起十五日内一次性支付原告工程款47488元、维修费3000 —5— 元，共计50488元。 二、驳回原告的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1062元，减半收取计531元，由被告张家口锦达伟业装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审判员  苏东阳 二〇二〇年十二月三十一日 书记员  王 倩 —6— 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《最高人民法院》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理： （一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； （二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； （三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。