上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初49749号原告：江西省地质工程(集团)公司，住所地江西省南昌市。法定代表人：尧在雨，董事长。委托诉讼代理人：阮莉，上海元始律师事务所律师。委托诉讼代理人：王楠，上海元始律师事务所律师。被告：上海海东房地产有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：屈国明，董事长。委托诉讼代理人：沈岱青，上海正义永道律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐阳峰，上海正义永道律师事务所律师。原告江西省地质工程(集团)有限公司与被告上海海东房地产有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年7月13日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王楠、被告委托诉讼代理人唐阳峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告桩基工程款人民币(以下币种相同)3,344,913.97元；2、判令被告支付原告欠付桩基工程款利息(计算方式为：以3,344,913.97元为本金，自2020年2月27日(结算完成后第30个工作日的次日)起至实际付清全部工程款之日止，按全国银行间同业拆借中心受权公布的贷款市场报价利率LPR计算，暂计算至2020年5月21日，详见利息计算表)；3、判令原告就上述工程款对涉案工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2017年，原、被告签订《万祥项目一期桩基础施工合同》一份，合同约定原告承建被告发包的一期桩基工程，合同总价暂定为9,576,738元。合同签订后，因涉案工程不具备开工条件，双方于2017年12月2日重新签订了《万祥项目B0301地块桩基础施工合同》，双方重新约定工程总价暂定为1,129万元。之后，因涉案工程仍不具备施工条件，双方于2018年11月19日又签订了补充协议一份，补充协议约定根据主合同约定以实际完成工程量结算，主体合同修正合同暂定总价为8,089,865元。之后，原告依约完成了涉案工程全部施工任务。2020年1月8日，双方进行结算，确认涉案工程结算价为7,965,547元。但之后，被告就涉案工程及案外的围护工程支付了工程款8,520,633.03元，明确支付于本案的工程款为250万元，未作区分的工程款为2,120,633.03元，原告将未作区分的工程款计入本案，确认被告支付涉案工程款项为4,620,633.03元。现被告仍有3,344,913.97元工程款未付，故原告诉至法院，诉请如前。被告辩称，不同意原告诉请。对于原告诉请1，原告的工程款被告已经支付了58%，剩余未支付系因原告没有交付相应发票未满足付款条件；对诉请2利息损失不能主张；对诉请3已过诉讼时效。本院经审理认定事实如下：2017年9月，被告作为发包人，将万祥颐景园项目B0301地块建安工程发包给案外人江苏省华建建设股份有限公司，双方签订的施工承包合同中承包范围并不包括本案桩基工程。2017年，原、被告签订《万祥项目一期桩基础施工合同》一份，合同约定原告承建被告发包的万祥项目一期桩基工程，总建筑面积约8.5万平方米，计划开工时间为2017年，合同总价暂定为9,576,738元。2017年12月2日，原、被告另签订《万祥项目B0301地块桩基础施工合同》一份，双方约定被告将万祥项目桩基工程发包给原告，工程占地面积约31047平方米，总建筑面积约为63612平方米，开工日期为2017年11月5日，竣工时间为2017年12月9日，工程总价暂定为1129万元。2018年11月19日，双方另签订《万祥项目B0301地块及营销区桩基工程补充协议》一份，补充协议约定工程名称为万祥项目B0301地块及营销区桩基工程，施工工期为35日，工程施桩工期5日，具体开工时间以甲方通知为准。合同价款约定：根据主合同中约定以实际完成工程量结算，主体合同修正合同暂定总价为8,089,865元。付款条件为：桩基全部施工完成后15日内支付至桩基总造价的60%；基础工程完工并通过桩基础分部验收合格后15日内支付至已完工工程造价的70%(检测试验完成)；结算完成后30个工作日内支付至结算价的95%；质保期从桩基工程施工验收合格至全部单体竣工交付后一年止，自桩基工程施工验收合格之日起一年后，一次性支付结算价的5%；全部单体竣工交付一年后付清全部余额。之后，原告完成涉案工程施工内容，经监理单位验收合格。2020年1月8日，双方签署《工程结算审核意见确认书》，确认书载明涉案工程审核后结算造价为7,965,547元，开竣工时间为2018年6月30日至2018年7月18日。2020年6月12日，原告向法庭提交起诉状等材料，2020年7月13日，本院立案。另查明，原、被告除涉案工程外，还就万祥项目基坑围护工程签订了建设工程施工合同，双方陈述：被告就两项施工合同共计向原告支付工程款85,206,330.03元，付款用途备注中载明就本案工程付款金额为250万元，未作指定付款用途的付款金额为2,120,633.03元。庭审中，双方均确认将未作指定付款用途的已付款金额计入本案已付工程款，据此被告就本案工程已付款为4,620,633.03元。庭审中，原告陈述，双方合同约定的万祥项目B0301地块及营销区包括：B0301地块为1号楼至25号楼(21栋联排别墅和四栋高层)及新建项目地下室，营销区是在B0201地块的商业1号楼、2号楼，B0201地块的售楼处及样板房，上述新建项目的桩基工程都是由原告施工。被告对此并无异议。被告另陈述，原告就涉案工程于2017年10月25日第一次进场，2017年10月29日沉桩，2017年12月6日因桩基材料供应未跟上而停工，2018年4月23日复工，2018年5月30日完工原告退场，但未进行竣工验收，原告退场后涉案工程由被告委托的总包单位掌控；质保期按约定应从涉案桩基工程竣工交付后起算一年，在双方没有实际竣工交付的情况下应自2020年1月9日起计算质保期；根据审核确认书，涉案工程的竣工日期为2018年7月18日，原告主张的优先受偿权已过期。本院认为，根据合同法第二百七十二条及建筑法第二十四条之规定，发包人不得将建筑工程肢解发包。本案中被告将万祥项目B0301地块建设工程中的桩基工程发包给原告的行为，属肢解发包行为，违反法律禁止性规定，故原、被告就涉案工程签订的相应施工合同应属无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。现涉案工程已交付给被告，双方亦进行了结算，原告据此要求被告支付相应工程款，于法有据，本院予以支持。至于原告主张的优先受偿权，本院认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》的相关规定，承包人行使建设工程价款做优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。本案中，双方于2020年1月8日结算，根据双方合同约定，工程最终竣工总价款确定后，被告应付工程款的的起算时间应于结算完成后30个工作日支付，现原告于2020年6月12日向本院提起诉讼，并未超过优先受偿权的行使期限，故被告主张原告已过优先受偿权的行使期限之辩解意见，本院不予采信。同时，根据上述司法解释(二)之相关规定，建设工程质量合格，承包人即可请求优先受偿权，而并不以合同有效作为承包人享有优先受偿权的前提，故对原告诉请就涉案工程的工程款享有优先受偿权，本院予以支持。至于原告主张的工程款利息，现被告主张质保期自涉案工程交付后起算一年，庭审中其自认涉案工程于原告完工退场后由被告委托的总包掌控，即视为原告已于完工后即将涉案工程交付给被告，交付之日起即起算质保期，故质保期于双方结算时亦已届满，对原告诉请主张结算完成30个工作日之后(应为2020年2月28日起)支付工程款利息，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百七十二条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第十七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第十七条、第十九条、第二十二条之规定，判决如下：一、被告上海海东房地产有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江西省地质工程(集团)公司工程款3,344,913.97元；二、原告江西省地质工程(集团)公司在上述第一项欠付工程款范围内就本案所涉工程折价或者拍卖的价款优先受偿；三、被告上海海东房地产有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江西省地质工程(集团)公司上述工程款利息，以3,344,913.97元为本金，自2020年2月28日起至实际付清工程款之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)计付。负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33,810元，减半收取计16,905元，由被告上海海东房地产有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  周箐二〇二〇年十二月八日书记员  刘畅附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。三、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。第十九条建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。第二十二条承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。