山东省威海市环翠区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1002民初6868号 原告：山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行。 负责人：田春阳，行长。 委托诉讼代理人：谭英莉，山东荣威律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张彦昊，山东荣威律师事务所律师。 被告：宋俊凤。 被告：于学良。 被告：于霞。 原告山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行与被告宋俊凤、于学良、于霞金融借款、保证、抵押合同纠纷一案，本院于2020年12月7日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行之委托诉讼代理人谭英莉及宋俊凤、于学良到庭参加诉讼，于霞经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行向本院提出诉讼请求：1、判令宋俊凤偿还山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行借款本金947500元及利息4681.09元（计算至2020年12月14日），及自2020年12月15日起至实际履行之日止的利息、罚息、复利（以947500元为本金，按《个人借款合同》约定的标准计算）；2、判令宋俊凤支付山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行律师代理费48000元；3、判令于学良、于霞在2000000元的最高额保证范围内对上述第一项、第二项诉讼请求承担连带清偿责任；4、判令山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行对于霞提供的水缘金座***不动产在1750000元的最高额担保范围内享有优先受偿权；5、判令由三被告承担案件受理费、保全申请费等。事实和理由：2019年9月27日，宋俊凤与山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行签订《个人借款合同》，约定宋俊凤向山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行借款1000000元整，借款期间为2019年9月27日至2022年9月26日，利率标准为固定利率，还款方式为分期还本还息。山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行与宋俊凤另外约定了如因履行合同发生争议，由山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行住所地有管辖权的法院管辖。2019年9月27日当日，于学良、于霞与山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行签订《最高额保证合同》，为宋俊凤签订的合同提供最高额2000000元范围内的保证担保。同时，于霞与山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行签订了《最高额抵押合同》，以于霞名下所有的水缘金座***不动产为被申请人宋俊凤签订的借款合同提供最高额1750000元范围内的最高额抵押。因宋俊凤未按期偿还贷款本息，山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行为维护自身合法权益，故诉至法院，请求处理。 宋俊凤辩称，山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行诉请属实，但其在起诉后其偿还了50000元本金和12870.56元利息，且现借款合同未到期，要求继续履行借款合同。 于学良辩称，山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行诉请属实，同意在最高额保证范围内承担连带清偿责任。 于霞未到庭答辩，也未向法庭提交书面答辩意见。 山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行围绕诉讼请求向本院提交下列证据：个人借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、不动产登记证明、贷转存凭证、贷款偿还明细表、律师代理费收据等证据。于霞经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，也未提交书面质证意见，视为放弃对上述证据质证的权利，宋俊凤、于学良对上述证据的真实性和证明内容均无异议，故对山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行提交的上述证据，本院认可其真实性、合法性、关联性。 根据山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年9月27日，山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行与宋俊凤签订一份个人借款合同，约定宋俊凤向山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行借款1000000元，借款用途为购铝型材、中空玻璃等，借款期限为2019年9月27日至2022年9月26日，借款方式采用可循环方式即借款人可以在上述借款金额、期限内随借随还，循环使用。借款利率为固定利率，即借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基础利率基础上上浮50%确定，每笔借款执行约定的利率直至借款到期日，期内不变。还款方式采用定期结息，按合同约定分期还本还款法，即按合同约定的固定期限偿还借款利息，按合同约定的还本周期和还本方法分期偿还本金，在借款到期日偿还剩余本金和剩余利息；具体如下：2020年3月26日还款50000元、2020年9月26日还款50000元、2021年3月26日还款50000元、2021年9月26日还款50000元、2022年3月26日还款50000元、2022年9月26日还款750000元；借款人按月结息，结息日为末月的20日，借款人需于每一结息日当日付息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则末付利息应利随本清。借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利。担保方式为最高额抵押、保证担保。借款人出现影响借款安全的不利行为或情形，贷款人有权停止发放借款或提前收回借款。借款人或本合同项下借款任一担保人违反法律法规规定或合同约定的义务，贷款人有权要求其限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款；有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他相关费用。 同日，山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行与于学良、于霞签订一份最高额保证合同，约定于学良、于霞自愿为山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行自2019年9月27日起至2022年9月26日止与宋俊凤办理约定的各类业务所形成的债权提供担保，担保的债权最高余额为2000000元；保证担保的范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、公告费、送达费、评估费、鉴定费、过户费、差旅费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为决算期届至之日起三年。 同日，山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行与于霞签订一份最高额抵押合同，约定为确保山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行债权的实现，于霞自愿以位于水缘金座***不动产向山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行提供最高额抵押担保，所担保的主债权为自2019年9月27日至2029年9月26日，在1750000元的最高余额内，山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行与宋俊凤签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权。担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、公告费、送达费、评估费、鉴定费、过户费、差旅费等），但实现债权和抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在上述1750000元的最高余额内。2019年9月29日，于霞以位于水缘金座***不动产办理了抵押权登记，权利人为山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行。 上述合同签订后，山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行分三次向宋俊凤发放贷款共计1000000元，贷转存凭证载明的利率为5.93750‰，到期日均为2022年9月26日，宋俊凤在贷转存凭证上签字捺印，后偿还了50000元，并再次循环申请50000元的贷款，山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行于2020年4月28日再次向宋俊凤发放贷款50000元。宋俊凤未按约定还款，逾期利息共计9次，截至2020年12月14日，宋俊凤尚欠山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行贷款本金947500元、利息4681.09元。 另查，山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行为证实本次诉讼支出律师代理费48400元，提交山东荣威律师事务所出具的收款收据一份，该律师代理费系参照山东省律师服务收费标准取低计算，不违反法律规定。山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行为确保判决的执行，于诉中申请法院保全三被告的财产，为此支出保全申请费5000元。 本院认为，山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行向本院提交的个人借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、贷转存凭证、不动产登记证明及其他书证复印件本院已于庭前通过合法方式送达给于霞，于霞未到庭，亦未提交书面质证意见，视为放弃对上述证据质证的权利。宋俊凤、于学良对山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行提供的上述证据的真实性均无异议，故本院对山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行提供的上述证据的真实性予以确认。可以认定山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行与宋俊凤之间存在金融借款合同关系，与于学良、于霞之间存在最高额保证合同关系，与于霞之间存在最高额抵押合同关系，上述合同关系系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定其合法有效，各方当事人均应按照合同的约定全面履行自己的义务。山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行按借款合同约定向宋俊凤提供了借款，宋俊凤理应依约还本付息，宋俊凤未按约定时间偿还借款本息，违反了合同约定，构成违约，山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行有权要求宋俊凤偿还全部贷款及相应利息、罚息、复利，故山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行要求宋俊凤偿还借款本金947500元及利息、罚息、复利之诉讼请求，理由正当，本院依法予以支持。合同中明确约定山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行为实现债权而支出的律师代理费、保全申请费由宋俊凤承担，山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行亦向本院提供律师代理费收款收据，故对山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行请求支付律师代理费48000元及保全申请费5000元的诉讼请求，本院亦予以支持。于霞自愿将位于水缘金座***不动产在最高余额1750000元范围内向山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行提供抵押担保，并办理了抵押登记，山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行作为抵押权人有权以该财产拍卖、变卖所得价款行使优先受偿权。于学良、于霞自愿为宋俊凤的上述债务在最高债权余额2000000元范围内提供连带责任保证，且保证期限尚未届满，山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行要求于学良、于霞对宋俊凤的上述债务承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持，其承担连带保证责任后，有权向宋俊凤追偿。 综上，山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行的诉讼请求于法有据，本院予以支持。于霞经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、宋俊凤偿还山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行贷款本金947500元及利息、罚息、复利（计算至2020年12月14日的利息金额为4681.09元，自2020年12月15日起至宋俊凤实际履行之日止的利息、罚息、复利，按合同约定的标准及方式计算）； 二、宋俊凤支付山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行律师代理费48000元、保全申请费5000元； 三、山东威海农村商业银行股份有限公司羊亭支行对位于水缘金座***房产在最高余额1750000元范围内享有优先受偿权； 四、于学良、于霞对宋俊凤上述还款义务在最高债权余额2000000元范围内承担连带保证责任，其承担责任后，有权向宋俊凤追偿。 上述第一、二项付款义务于本判决生效后十日内履行完毕。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7168元，由三被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审判员 梁 伟 二〇二〇年十二月十四日 书记员 姜岩非