新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院民 事 判 决 书（2020）新0109民初3910号 原告：屈勇军，男，1968年5月7日出生，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：陈斌，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师。被告：托克逊县银海能源投资建设有限公司，住所地：新疆吐鲁番市托克逊县工业园区管委会（县科技企业孵化中心内研发中心第****）。法定代表人：石卉，该公司总经理。被告：托克逊县银河能源投资建设有限公司，住，住所地：新疆吐鲁番市托克逊县工业园区管委会（县科技企业孵化中心内研发中心****）/div>法定代表人：聂智宏，该公司董事长。二被告共同委托诉讼代理人：楼姗姗，新疆老庙法律服务所法律工作者。原告屈勇军与被告托克逊县银海能源投资建设有限公司（以下简称“银海公司”）、托克逊县银河能源投资建设有限公司（以下简称“银河公司”）合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告屈勇军的委托诉讼代理人陈斌及被告托克逊县银海能源投资建设有限公司、被告托克逊县银河能源投资建设有限公司共同委托诉讼代理人楼姗姗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告屈勇军向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告之间于2018年1月11日签订的协议书；2、被告偿还原告本金300万元、利息198万元（自2018年1月11日按年息24%暂算至2020年10月11日止，应算至实际给付时）；3、诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告作为实际施工人承包建设了被告位于××县，双方签订《协议书》，约定被告将原告建设的c号楼交付原告占有使用16年以抵偿工程款300万元。合同签订时该租赁房屋已经租赁给案外人，故双方约定由被告先行解除后向原告交付房屋，如若无法交付，原告享有解除协议的权利，因此原告依据该《协议书》请求判如所请。托克逊县银海能源投资建设有限公司辩称，我公司是独立法人，与原告之间并未发生过任何合同关系，2018年1月11日《协议书》中加盖我公司的印章，属于错该，实际与原告存在合同关系的是银河公司。被告托克逊县银河能源投资建设有限公司辩称，我方不认可交付C号仓储房屋的协议，且原告诉状中自认交付的只有B号，1500平方米，并未实际履行，因此原告本案诉讼与2020新01**民初3909号案件涉及的以物抵债协议属于重复诉讼，请求依法驳回；另外，原告请求返还的工程款，因双方并未经过结算，不予认可。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定事实如下：2018年1月11日，原告屈勇军（乙方）与被告托克逊县银河能源投资建设有限公司（甲方）签订《协议书》，约定甲方同意将其建设和所有的位于黑山矿区物流仓储基地c号楼交付给乙方占有和使用，面积为1948平方米交付给乙方占有，合同期限为16年，自2018年1月11日起至2034年1月10日止，合同期限内乙方对此建筑物以及所占范围的土地、设施以及公共设施均享有占有、使用、收益、出租等权利；乙方以甲方所欠工程款300万元折抵16年占有费用；甲方应于2018年8月1日前取得合同标的物的产权证书，甲方截止到日前未缺德，甲乙双方同意延长乙方占有期，甲方取得证书时间每延长一年，乙方占有期延长一年，不足一年按照实际期限计算；甲方应当在2018年1月11日前将标的物次付乙方验收；甲方向乙方交付的楼房应保证水、电、暖、道路及消防设施等基础设施正常使用，并符合香瓜监管部门要求；乙方占有期间，因乙方原因造成建筑损坏，由乙方自行承担修缮；乙方占有期间，乙方水电费等费用乙方自行承担，乙方承担水电暖等费用需要甲方协助的，甲方应积极协助，乙方承担水电暖等费用需要向甲方交付的，甲方不得收取高于国家规定价格或者当地平均价格；乙方占有期间，标的物的使用权，收益权归乙方所有，对于乙方使用或者出租标的物的，甲方应给与便利条件支持；鉴于目前甲方已将标的库房租赁给他人使用，甲乙双方签订本合同后，2019年元月甲方应当与承租人终止标的物的租赁合同，由乙方与承租人签订租赁合同，否则，乙方有权解除本协议，并要求甲方偿还乙方本金300万元及利息，利息按照银行同期贷款利率四倍计算，利息自本合同签订之日起计算；甲、乙双方关于本合同履行及相关事宜的通知，向本协议载明的地址邮寄或本协议载明的电子邮件、电话号码发送之行为，均视为有效送达。在合同有效期内，任何一方联系方式发生变更的，应当及时通知对方，否则因此产生的一切不利后果自行承担；甲乙双方就以上条款发生争议的应协商解决，双方不能协商一致的交由乌鲁木齐市米东区人民法院管辖。本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。案外人辛志强签合同时作为托克逊县银河能源投资建设有限公司法定代表人签字确认，加盖了托克逊县银海能源投资建设有限公司公章。2017年1月6日，银河公司作为发包人与案外人遂宁朝鑫建筑工程有限公司新疆分公司（承包人）签订《合同协议书》一份，约定工程名称为托克逊县黑山矿区仓储物流基地项目-加油站站房、罩棚，工程地点位于托克逊县黑山矿区仓储物流基地；开工日期为2017年1月6日，竣工日期为2017年3月5日；合同价格形式为总价包干，价款为1,987,100元。原告作为遂宁朝鑫建筑工程有限公司委托代理人。2017年6月6日，银河公司作为发包人与案外人新疆中强大建筑工程有限公司（承包人）签订《合同协议书》一份，约定工程名称为托克逊县黑山矿区仓储物流基地项目-物资供应站，工程地点位于托克逊县黑山矿区仓储物流基地；开工日期为2017年6月6日，竣工日期为2018年6月5日；合同价格形式为总价包干，价款为5,949,406.62元。原告作为新疆中强大建筑工程有限公司委托代理人。2017年5月20日、2017年10月13日经过银河公司与各个施工单位签章确认，涉及相关加油站项目已经结算。2018年1月26日，案外人新疆中强大建筑工程有限公司（施工单位）单方出具的决算明细单三份，分别为托克逊县银河能源投资建设有限公司黑山矿区物流区工程就算清单金额为10,098,080元、托克逊县银河能源投资建设有限公司黑山矿区物流园装修金额决算明细清单，金额为2,000,779.89元、托克逊县银河能源投资建设有限公司黑山矿区物流区增加项目决算明细清单，金额为1,076,436.8元。2019年4月22日，银河公司法定代表人由辛志强变更为聂智宏。另查，2018年1月10日，银河公司对于辛志强进行委托授权，授权其作为董事长全权处理公司各项事宜，代为行使股东的权利，处理公司日常事务，代为决议公司发展规划及路线，代为处理公司任何合同签订及合作事项，代为处理公司资金计划及营业销售等业务。上述事实有协议书、协议书及补充协议、决算清单、照片、会议纪要、股东代表授权委托书、双方当事人的陈述及庭审笔录等在卷为证。本院认为，关于二被告与原告之间的关系，根据2018年1月11日的《协议书》，甲方为银河公司，甲方签字处辛志强代表银河公司签字，属于公司职务行为，但合同前后均加盖了银海公司公章，原告因此认为合同相对方既是银河公司又是银海公司，显然与事实不符，分析如下：第一，既然盖章行为的本质在于表明行为人从事的是职务行为，而从事职务行为的前提是该自然人不仅是公司法定代表人，且还享有公司的授权，本案中辛志强签合同时不仅是银河公司的法定代表人，且有银河公司的股东代表授权委托书；第二，辛志强的签字行为并不代表银海公司，且银海公司对于协议书中加盖该公司公章的行为也并不追认；第三，根据原告方庭审时的自认及举证，均无法证实其与银海公司之间存在合同关系，且自述二被告法人人格混同等情形并未举证证实，故本院不予采纳；基于以上原因，本院认定《协议书》的合同相对方系原告屈勇军与被告银河公司，与被告银海公司无关，关于原告要求二被告共同承担责任的请求，不予支持。关于解除合同，原告与被告银河公司之间的《协议书》实为以物抵债协议，且原告诉状中自认该协议书是交付B号仓储楼的16年的占有使用是为了折抵工程款300万元，但是协议书中又涉及C号仓储楼的占有使用，相互矛盾，但却印证了该协议书以物抵债的性质；另外，双方签订该协议时明确约定，应当先由被告银河公司解除与他人的租赁关系后，才能履行原被告双方之间的协议，如若无法解除，原告享有解除权，基于此原告主张解除合同，且被告银河公司也同意解除，因此原告请求解除合同的诉讼请求本院予以支持。关于原告屈勇军主张偿还本金300万元并支付利息的诉讼请求，因双方签订的《协议书》，明确了300万元款项的性质为工程款，该以物抵债协议并未体现双方之间的结算，且双方并未按该协议内容履行，因此协议解除后，尚未履行的终止履行，双方之间工程款数额尚存在争议，且原告方提供的证据不足以证实300万元是双方结算后的尚欠的金额，也无法证实涉案工程是否验收交付，是否结算等问题，因此原告依据协议书中的欠付工程款主张返还，因原告举证不足以证实欠付工程款数额，双方庭审均表示另案诉讼，因此对于原告请求偿还本金300万元及利息的诉讼请求，本院不予支持，原、被告银河公司之间关于工程款数额及质量等问题，可以另案诉讼。关于保全费5,000元，原告并未主张也未举证，本院不作处理。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定判决如下：一、依法解除原告屈勇军与被告托克逊县银河能源投资建设有限公司于2018年1月11日签订的《协议书》；二、驳回原告屈勇军其他诉讼请求。案件受理费减半收取23,320元、邮寄送达费160元，由原告屈勇军自行承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  员   那 娜二 〇 二 〇 年 十 二 月 二 十 八 日书  记  员   蔡云轩