重庆市万州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0101民初13487号 原告:重庆市南岸区申张建筑工程设备租赁站，住所地重庆市南岸区涂山所腾龙大道******，统一社会信用代码92500108MA5UDEGH32。 经营者:申飞高，男，1955年8月4日出生，汉族，住四川 省武胜县。 委托诉讼代理人：赵志勇，北京盈科（重庆）律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：车灵，北京盈科（重庆）律师事务所律师，特别授权。 被告:重庆市蜀峰建筑工程有限公司，住所地，住所地重庆市万州区白岩路一巷**会信用代码91500101739838522G。 法定代表人:陈枢，公司副总经理。 原告重庆市南岸区申张建筑工程设备租赁站（以下简称申张租赁站）与被告重庆市蜀峰建筑工程有限公司（以下简称蜀峰公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月16日立案后，依法适用简易诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告申张租赁站的委托诉讼代理人赵志勇到庭参加诉讼；被告蜀峰公司经本院合法传唤未到庭应诉，本案依法缺席进行审理，现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、解除原被告签订的《周转材料租赁合同》；2、判令被告立即支付原告2020年7月至9月的租金22981.37元及资金占用损失，资金占用损失以22981.37元为基数，从2020年10月1日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算至付清时止；3、判令被告赔偿原告未能返还的租赁物损失131476元，包括钢管7276.5米×16元∕米=116424、扣件2840套×5.3元∕套=15052元；4、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告与被告签订租赁合同，原告出租钢管、扣件等物资给被告使用。原告按约提供了租赁物资，2020年3月25日，双方进行了结算。截至2020年9月底，尚有钢管13238.5米、扣件5122套由被告使用。本案起诉后，2020年10月23日被告归还钢管5962米、扣件2282套，剩余租赁物原告不能确认被告是否能够予以返还，故请求按合同约定折价赔偿。就2020年10月1日起至原告提出解除合同、赔偿损失之日止的租金，原告自愿放弃。 被告蜀峰公司未到庭应诉，未提交证据。 本院经审理认定事实如下： 原被告签订的《周转材料租赁合同》约定，被告向原告租赁钢管、扣件、顶托、套筒等物资，每日租金钢管0.015元∕米、扣件0.01∕套、顶托0.015∕套、套筒托0.015∕个。材料赔偿按市价。上下车费30元∕T，钢管300米∕T、扣件1000套∕T。租金的结算和支付方式约定，1、月结。如遇甲方（蜀峰公司）资金紧张时，经双方协商可适当延缓支付。2、乙方（申张租赁站）的设备租赁价格为含税价，乙方收款前应向甲方提供相应金额合格的增值税专用发票……第八条甲乙双方违约责任：1、如未经乙方同意，甲方擅自转让或将租赁物资变卖、抵押等行为，出租方有权解除合同，除限期如数收回租赁物资外，甲方还应按已供租赁物价值的5%向乙方支付违约金。2、乙方在租赁期间内不得随意收回租赁物，否则应按本合同暂定总价的20%向甲方支付违约金。 原告提交的钢管扣件发料单载明，2018年10月6日，被告租赁钢管7226米、扣件1042套。2018年10月15日，被告租赁钢管6012.5米、扣件4080套。租赁期间原、被告曾多次办理结算，确认总租赁钢管13238.5米、扣件5122套。因被告未足额支付租金，原告曾于2020年7月1日向本院提起诉讼。2020年8月13日，在本院主持下，双方达成调解协议，并确认截至2020年6月30日，被告欠付原告租金136690.59元，双方并约定了付款方式及期限。2020年10月5日，原告向被告发出催收租金通知书，载明截至2020年6月30日蜀峰公司欠申张租赁站租金136690.59元，此金额经法院调解，蜀峰公司仍未支付。另外，2020年7月1日至2020年9月30日的租金22981.37元，请蜀峰公司立即支付。 原告在提起本案诉讼后，被告于2020年10月23日向原告归还钢管5962米，扣件2282套，原告向其出具收料单。 另查明，原告曾向被告开具增值税专用发票要求被告付款，最后一次开具发票的时间是2020年11月6日，发票金额68694.31元。 本院认为，原、被告签订的租赁合同合法有效，受法律保护，双方应按约履行各方合同义务。给付租金是被告应履行的主要合同义务，因被告怠于履行，原告曾起诉主张权利，且在通过本院主持调解达成付款协议后仍然拖欠至今，原告提出解除涉案租赁合同，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”的法律规定，本院予以支持，解除时间应为原告解除合同的意思表示到达对方之日，即本案起诉状副本送达被告之日。原告提供了租赁物资，出租物的数量及品种通过双方多次的结算能够确认。且在原告起诉主张2020年6月30日之前的租金给付时，被告对租赁物的品种、数量及欠付租金款额均无异议，原告主张的2020年7月1日至2020年9月30日的租金也系按之前确认的数量及单价计算，故本院支持原告就租金给付提出的诉讼请求。合同中双方未就逾期支付租金约定相应的违约责任，但被告的违约事实成立，客观上给原告造成了资金占用损失，原告就此提出主张，符合《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的法律规定，本院予以支持。除原告的举证外，被告放弃举证及答辩，未举证证明其尚归还了剩余租赁物，故本院采信原告关于未归还租赁物的清点，确认被告尚有钢管7276.5米、扣件2840套未予归还。由于未归还的租赁物现状不明，被告是否能够完全返还不能确定，原告提出按合同约定折价赔偿，本院予以确认。合同中仅约定按市价进行赔偿，原告以相关工程造价信息网站公布的同期钢管及扣件价格作为赔偿依据，与市场价格相当，本院对原告主张的赔偿金额予以确认。 综上所述，原告的主张有事实及法律依据，其诉讼请求依法全部成立。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十二条第三项、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、原告重庆市南岸区申张建筑工程设备租赁站与被告重庆市蜀峰建筑工程有限公司签订的《周转材料租赁合同》于2020年11月17日解除； 二、被告重庆市蜀峰建筑工程有限公司于本判决生效后二十日内支付原告重庆市南岸区申张建筑工程设备租赁站2020年7月1日至9月30日的租金22981.37元，被告并以22981.37元为基数，从2020年10月1日起按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率标准赔偿原告资金占用损失至付清款项之日止； 三、被告重庆市蜀峰建筑工程有限公司于本判决生效后二十日内赔偿原告未能返还的租赁物损失131476元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3390元，因适用简易程序审理减半收取1695元，由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。 本判决生效后，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行时，自本判决生效之日起，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期限为两年。该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 员 廖丽华 二〇二〇年十二月十一日 法官助理 白 杰 书 记 员 崔建荣