湖北省京山市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0821民初1777号原告：京山中银富登村镇银行有限公司，住所地京山市新市大道**，统一社会信用代码9142000056830447XR。法定代表人：严俊敏，系该行行长。委托诉讼代理人：胡帅，男，系该行风险部审批经理。委托诉讼代理人：任叶晗，女，系该行风险部审批经理。被告：邓葵林，男，1989年3月18日出生，汉族，住京山市温泉新区。被告：张付露，女，1989年12月21日出生，汉族，住京山市。被告：邓昌银，男，1962年7月8日出生，汉族，住京山市温泉新区。原告京山中银富登村镇银行有限公司（以下简称京山中银富登银行）与被告邓葵林、张付露、邓昌银金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月29日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月9日公开开庭进行了审理。原告京山中银富登银行的委托诉讼代理人胡帅、任叶晗到庭参加诉讼，被告邓葵林、张付露、邓昌银经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告京山中银富登银行向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告邓葵林偿还原告借款本金73326.56元及截止2020年10月11日所欠利息5380.53元、罚息687.88元、复利233.11元，以上暂合计79628.08元，以及自2020年10月12日起至贷款全部清偿之日止的罚息和复利（罚息以实际逾期本金73326.56元为基数，按合同约定年利率的1.5倍，即年利率18%计算至贷款全部结清之日，复利以实际逾期利息5380.53元为基数，按合同约定年利率的1.5倍，即年利率18%计算至贷款全部结清之日止）；二、判令被告张付露、邓昌银对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；三、判令被告邓葵林、张付露以抵押房产位于京山市新市镇××组的集体土地上房产履行抵押担保责任，原告对该财产依法行使抵押权并优先受偿；四、本案诉讼费用、保全费由三被告共同承担。事实和理由：2016年6月13日，原告与被告邓葵林签订《综合授信合同》，约定原告给予被告邓葵林100万元的授信额度，授信额度有效期为2016年6月2日起至2021年6月12日止。同日，原告与被告张付露签订了《最高额保证合同》一份，约定被告张付露对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同下的原告全部债权承担最高额连带保证担保责任。2017年6月15日，原告与被告邓葵林、张付露签订了《最高额抵押合同》一份，约定被告邓葵林、张付露以其名下位于京山市温泉新区××组的集体土地上房产对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同下的原告全部债权提供最高额抵押担保。同日，原告与被告邓昌银签订了《最高额保证合同》一份，约定被告邓昌银对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同下的原告全部债权承担最高额连带保证担保责任。2018年6月13日，原告与被告邓葵林签订《借款合同》一份，约定该合同是以上《综合授信合同》下的具体业务合同及原告向被告邓葵林发放贷款15万元，额度有效期为2018年6月13日至2021年6月12日，共计36个月，合同利率为年利率12%，还款方式为等额本息。同日，被告向原告签署借款借据，约定提款15万元，期限36个月，利率12%，于2021年6月12日到期。上述合同签订后，原告于2018年6月13日如约发放贷款并从贷款发放之日起开始计息。2020年6月13日起，被告未能按约偿还到期应还本息，发生逾期。为此，原告多次向被告进行催收，2020年10月12日，原告向被告邓葵林、张付露、邓昌银发送《全部收贷通知书》，宣布被告未到期的贷款本金全部提前到期，要求清偿所有贷款本息，但截至起诉之日被告仍未偿还，故诉至本院。被告邓葵林、张付露、邓昌银经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，亦未提交书面答辩意见，视为放弃抗辩权利。经审理查明，2016年6月13日，原告与被告邓葵林签订《综合授信合同》，约定原告给予被告邓葵林100万元的授信额度。同日，原告与被告张付露签订了《最高额保证合同》一份，合同约定，被告张付露为上述借款合同的债务人被告邓葵林向原告提供连带责任保证担保，担保范围为包括主债权本金以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。2017年6月15日，原告与被告邓葵林、张付露签订了《最高额抵押合同》一份，约定被告邓葵林、张付露以其名下位于京山市温泉新区××组的集体土地上房产对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同下的原告全部债权提供最高额抵押担保。同日，原告与被告邓昌银签订了《最高额保证合同》一份，合同约定，被告邓昌银为上述借款合同的债务人被告邓葵林向原告提供连带责任保证担保，担保范围为包括主债权本金以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。2018年6月13日，原告与被告邓葵林签订《借款合同》一份，约定：1、被告邓葵林向原告借款15万元，年利率为12%，借款期限为36个月，从2018年6月13日起至2021年6月12日止，还款方式为等额本息。额度有效期为2018年6月13日至2021年6月12日，共计36个月，合同利率为年利率12%，还款方式为等额本息。合同还约定逾期付款罚息利率为合同利率的1.5倍。借款人发生本合同下的违约事件时，原告有权根据合同的约定宣布合同项下的全部或者部分债务立即到期、收取违约金、收取补偿金、要求赔偿损失以及偿付为实现债权和担保权益而发生的费用等；上述合同签订后，原告于2018年6月13日向被告邓葵林发放借款15万元。2020年6月13日，被告邓葵林发生逾期。2020年10月12日，原告向被告邓葵林、张付露、邓昌银送达了全部收贷通知书，宣布案涉借款合同未到期贷款立即到期。截至2020年10月11日，被告邓葵林尚欠原告借款本金73326.56元、利息5380.53元、罚息687.88元、复利233.11元。上述事实有原告向本院提交的营业执照、金融许可证、法定代表人身份证复印件、三被告身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、综合授信合同、借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、借款借据、贷款发放凭证、送达地址确认函、全部收贷通知书及银行系统查询信息、回收情况予以证实，本院依法予以确认并在卷佐证。本院认为，原告与被告邓葵林所签借款合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约提供借款后，被告邓葵林未按约偿还借款本息，构成违约，原告于2020年10月12日向三被告送达了全部收贷通知书，案涉借款全部提前到期，被告邓葵林理应承担立即支付原告剩余借款本金及相应利息的民事责任。根据庭审查明的事实，本院确认被告邓葵林应偿还原告借款本金73326.56元。关于利息、逾期利息及复利，双方约定利率标准不违反法律规定，故本院确认被告邓葵林应支付原告截至2020年10月11日的利息5380.53元、罚息687.88元、复利233.11元，并支付从2020年10月12日起以按年利率18%，以73326.56元为基数计算至借款付清之日止的逾期利息及以5380.53元为基数计算至借款付清之日止的复利。关于被告张付露、邓昌银的责任问题。原告与被告张付露、邓昌银所签最高额保证合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同约定被告张付露、邓昌银为被告邓葵林的案涉债务提供最高额连带保证。现原告在保证期间内起诉，故本院对原告要求被告张付露、邓昌银对被告邓葵林的上述债务承担连带责任的请求予以支持。被告张付露、邓昌银承担保证责任后有权向被告邓葵林追偿。关于原告要求被告邓葵林、张付露以抵押房产履行抵押担保责任的诉讼请求。经查，本案原告与被告邓葵林、张付露虽签订《最高额抵押合同》，约定以其所有的房地产为其所负债务作抵押担保，但双方未到相关部门办理抵押登记手续，该合同虽然成立但并未生效，故对原告主张要求被告邓葵林、张付露以抵押房产履行抵押担保责任的该诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：一、被告邓葵林自本判决生效之日起七日内偿还原告京山中银富登村镇银行有限公司借款本金73326.56元及截至2020年10月11日的利息5380.53元、罚息687.88元、复利233.11元，并支付从2020年10月12日起以按年利率18%，以73326.56元为基数计算至借款付清之日止的逾期利息及以5380.53元为基数计算至借款付清之日止的复利；二、被告张付露、邓昌银对被告邓葵林的上述偿还义务承担连带保证责任，其承担保证责任后有权向被告邓葵林追偿；三、驳回原告京山中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1790元，因适用简易程序减半收取895元，财产保全费820元，共计1715元，由被告邓葵林、张付露、邓昌银负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上述状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于荆门市中级人民法院。审判员  袁京顺二〇二〇年十二月十六日书记员  张宏楚