安徽省淮北市相山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0603民初1717号 原告：淮北市相山区启运钢管架业服务站，住所地安徽省淮北市相山区南黎街道孟山中路**。 经营者：周家云，男，1966年4月6日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 委托诉讼代理人：胡涛，安徽泽黎律师事务所律师。 被告：王华东，男，1979年1月15日出生，汉族，住安徽省濉溪县。 被告：赵丙军，男，1973年2月5日出生，汉族，住安徽省蚌埠市怀远县。 被告：珠海亿源建设工程有限公司，，住所地珠海市香洲区香工路**** 法定代表人：王福斌，该公司总经理。 原告淮北市相山区启运钢管架业服务站（以下简称启运服务站）与被告王华东、赵丙军、珠海亿源建设工程有限公司（以下简称亿源公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月27日立案后，依法适用简易程序进行审理。审理过程中，发现本案不宜适用简易程序，于2020年6月4日裁定转为普通程序，于2020年8月25日公开开庭进行了审理。原告启运服务站的经营者周家云及委托诉讼代理人胡涛到庭参加诉讼；被告王华东、赵丙军经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼；被告亿源公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 启运服务站向本院提出诉讼请求：1、判令王华东、赵丙军、亿源公司连带支付租赁费用170881.7元；2、判令王华东、赵丙军、亿源公司承担本案诉讼费用。事实和理由：启运服务站常年从事建筑材料、钢管架等租赁业务，在2018年5月，王华东因建设施工需要租赁启运服务站的钢管扣件等。启运服务站作为出租方、王华东作为承租方、赵丙军作为担保方，三方签订《财产租赁合同》，书面约定：出租期限从2018年5月12日-12月13日；出租单价：钢管每天每米0.014元、扣件每天每只0.012元、工字钢每天每米0.15元、顶丝每天每个0.035元；承租方使用的钢管、扣件等当月发生的租赁费用当月结清付款100%，如不能按期付款，需征得出租方的同意，否则有权停止供料，所造成的损失由承租方负责，并且承租方按照第二种单价重新计算，即钢管每天每米0.028元、扣件每天每只0.024元、工字钢每天每米0.3元、顶丝每天每个0.07元。赵丙军作为担保方，同时亿源公司在合同落款担保方处也予以盖章确认。期间王华东未按合同约定期限支付任何租赁费用，且延长租赁至2019年2月25日，双方结算基础租金为85440.85元，后经启运服务站多次催要，至今王华东也未支付任何租赁费用。根据合同明确约定，王华东不能按期付款，应按第二种单价(基础单价的两倍)予以支付，即170881.7元。另外，赵丙军作为担保方，并且个人签字确认，应承担连带清偿责任，同时亿源公司在合同落款担保方处也予以盖章确认，且赵丙军非该公司法定代表人或股东，因此亿源公司作为共同担保人也应连带承担合同清偿责任。综上，王华东、赵丙军、亿源公司的行为造成启运服务站较大的损失。为了维护启运服务站的合法权益，特向贵院起诉，请求人民法院依法支持启运服务站的诉讼请求。 王华东、赵丙军未作答辩。 亿源公司辩称，亿源公司不认识启运服务站的经营者周家云，也不认识王华东、赵丙军，与他们也没有任何业务往来；亿源公司从不知涉案财产租赁合同，也没有盖过章，更没有为他人进行担保，本案存在私刻印章、伪造合同等违法行为；亿源公司的印章是经过珠海市公安局进行备案的，涉案合同上加盖的不是亿源公司的印章；启运服务站的诉讼请求无事实及法律依据，请依法予以驳回。 本院经审理认定事实如下：2018年5月，启运服务站（甲方）与王华东（乙方）、赵丙军（担保方）签订《财产租赁合同》，约定：乙方向甲方承租钢管、扣件等材料，出租单价如下：钢管0.014元/米/天，扣件0.012/个/天，工字钢0.15元/米/天，顶丝单价0.035元/根/天；出租期限从2018年5月12日至2018年12月13日止；乙方使用的钢管、扣件当月发生的租赁费用当月结清付款100%；如不能付款甲方将按照第二种单价重新计算，即钢管0.028元/米/天，扣件0.024/个/天，工字钢0.3元/米/天，顶丝单价0.07元/根/天；如乙方不能按照合同约定履行，由担保方代乙方履行合同的所有约定。合同首部出租方、甲方处印有启运服务站名称，在合同尾部由周家云签名并加启运服务站印章；合同首部及尾部承租方、乙方处由王华东签名；合同首部担保方由赵丙军签名，合同尾部担保方由赵丙军签名并加亿源公司中祥医药项目部印章。合同签订后，启运服务站陆续向王华东提供租赁物，王华东陆续归还租赁物。2019年5月15日，王华东在启运服务站制作的租金计算清单上签名并注明认可租金为85440.85元。后启运服务站向王华东催要租金无果，于2019年6月4日向本院提起诉讼，本院予以诉前调解立案。启运服务站庭审中述称，在合同签订2个月后涉案工地施工单位标牌由亿源公司变更为其他公司。 以上事实，有启运服务站提供的财产租赁合同、租金计算清单，以及当事人陈述等证据在卷佐证，本院予以认定。 本院认为，启运服务站与王华东、赵丙军签订的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，系有效合同，双方均应按合同约定履行。 关于租赁费。2019年5月15日，启运服务站制作的租金计算清单载明的租金数额为85440.85元，王华东在签名并注明认可租金。双方合同约定王华东使用的钢管、扣件当月发生的租赁费用当月结清付款100%，如不能付款启运服务站将按照第二种单价重新计算。2019年5月15日，启运服务站与王华东签订租金计算清单时，王华东已经存在违约付款行为，启运服务站仍以单倍单价计算租金，故结算租金85440.85元是双方当事人的真实意思表示。现启运服务站主张按照第二种单价即双倍单价计算租金，其双倍租金计价部分实为违约责任。双倍计算租金的违约金标准明显过高，本院酌定违约金金额为25600元，超出部分本院不予支持。 关于赵丙军责任。根据《中华人民共和国担保法》第十九条规定：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十六条规定：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定份的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。赵丙军在财产租赁合同上以担保人身份签名，但对赵丙军承担何种保证责任以及保证期间未作约定。故赵丙军应对王华东的债务承担连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。启运服务站与王华东签订的租金计算清单的日期为2019年5月15日，启运服务站于2019年6月4日向本院起诉，未超出保证期间，赵丙军对本案王华东债务的连带保证责任不能免除。赵丙军承担保证责任后，可以向债务人王华东追偿。 关于亿源公司责任。赵丙军在财产租赁合同尾部担保方签名时加盖亿源公司中祥医药项目部印章。本案中，启运服务站没有提供证据证明涉案中祥医药工程系亿源公司承建，且启运服务站亦认可在王华东与其签订合同2个月内，涉案中祥医药工程的施工标牌由亿源公司变更为其他公司。启运服务站提供证据不能证明加盖项目部印章的亿源公司中祥医药项目部是亿源公司所设，故启运服务站要求亿源公司对王华东的债务承担连带责任的诉讼请求，无事实及法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告王华东于本判决生效之日起十五日内支付原告淮北市相山区启运钢管架业服务站租赁费85440.85元、违约金2.5万元，合计110440.85元； 二、被告王华东对上述款项承担连带保证责任，王华东承担保证责任后，可以向债务人王华东追偿； 三、驳回原告淮北市相山区启运钢管架业服务站其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费3718元，由原告淮北市相山区启运钢管架业服务站负担1300元，被告王华东负担2418元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。 审 判 长  陈永战 人民陪审员  陈建国 人民陪审员  陈火箭 二〇二〇年十二月二十四日 书 记 员  张 莉 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国担保法》 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定份的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。