四川省攀枝花市西区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0403民初945号 原告：杨丽，女，1963年10月24日出生，住四川省乐山市市中区。 被告：攀枝花市俊昆房地产开发有限公司，住所地四川省攀枝花市**格萨拉大道****附**，统一社会信用代码91510400789146807M。 法定代表人：李德贵，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘成俊，男。 原告杨丽与被告攀枝花市俊昆房地产开发有限公司（以下简称俊昆公司）合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案。依法适用简易程序分别于2020年11月19日、26日公开开庭进行了审理。原告杨丽、被告俊昆公司的委托诉讼代理人刘成俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨丽向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告俊昆公司支付款项2055万元，并按照年利率6%计算，支付从2015年10月10日至付清之日的资金利息；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年5月5日，原、被告签订了《蓝湖国际新城一期二部分项目1、2、4、5号楼宇内部承包责任书》（以下简称内部承包责任书），约定由原告出资开发蓝湖国际新城一期二部分项目1、2、4、5号楼宇。在履行该承包合同期间，原告向彭饶东等15人借款2055万元用于承包楼宇的开发建设。2015年8月4日，彭饶东等15人分别向乐山市五通桥区人民法院提起诉讼，要求原告偿还借款本息。经过调解，原告与彭饶东等15人达成调解协议。2015年9月8日，乐山市五通桥区人民法院作出15份民事调解书，确定原告应偿还各债权人的借款本息及偿还时间。2015年10月10日，原告与被告签订了终止履行《蓝湖国际新城一期二部分项目1、2、4、5号楼宇内部承包责任书》的协议（以下简称终止履行协议）。被告承载式接收协议所载明的所有资产和确认的债权债务。该协议第二条第三款第3项载明项目所欠民间借贷本金2055万元（即附件五）。该协议第三条第三款约定原告的民间借贷本金由被告用销售回笼资金按议定比例支付给原告，由原告自行归还债权人。彭饶东等15人依据前述15份民事调解书已向乐山市五通桥区人民法院申请强制执行。被告承载式接收协议所载明的所有资产和三方确认的债权债务，理应对协议约定的原告的债务承担责任。被告违反协议的行为导致原告无力偿还前述债务，也导致原告应多承担借款利息。为维护自身合法权益，遂提起诉讼。2020年11月10日，被告股东会决议也认可原告的诉讼请求。 被告俊昆公司辩称，被告承认原告起诉的事实。原告提供的终止履行协议、股东会决议、民事调解书等证据是真实的。2013年5月5日，双方签订了内部承包责任书。之后，原告出资修建塞纳左岸1、2、4、5号楼。2015年10月10日，签订终止履行协议的当日，被告的股东也召开了股东会。原告当时向被告移交了承包期间的记账凭证、工资表、领条、收条、发票、结算单、付款凭证、应还款利息清单、费用报销单等资料。移交时，双方进行了清理和交接。原告所借的2055万元确实用于了这4幢楼的开发建设。终止履行协议约定，该民间借款本金2055万元由被告用销售回笼资金支付给原告。因经营情况差，在外拖欠资金较多，销售的款项基本用于支付其他欠款，原告的该款一直未支付。2、4、5号楼现已竣工，2018年9至10月已基本销售完毕，并交付给购房人。1号楼至今仍处于停工状态。被告现已资不抵债。请求法院依法判决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的内部承包责任书、民事调解书、股东会决议、终止履行协议、民事裁定书、销售明细等证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年5月5日，俊昆公司作为甲方（主体方），杨丽作为乙方（责任方），杨波、杨树清作为丙方（担保方），三方签订了内部承包责任书。该内部承包责任书记载：“甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就承包开发建设攀枝花市西区清香坪蓝湖国际新城一期二部分项目中1、2、4、5号楼宇相关事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。丙方为其乙方在项目责任范围内的一切经营活动、后果及连带责任进行担保。一、蓝湖国际新城项目概况：蓝湖国际新城位于四川省攀枝花市西区清香坪（具体位置及四至范围见有关附件）。整个项目用地面积272,668平方米（约409亩），规划用地性质为商业、住宅用地，土地使用年限分别为40年、70年。总规建筑面积约为80万平方米。二、承包内容：本项目内部承包责任书所约定的承包内容为蓝湖国际新城地块一期二部分项目中1、2、4、5号四幢商品住宅楼的开发建设、销售。三、承包形式：1.乙方负责本协议标的的开发建设、销售。甲方提供现有状况下已完成场地平整、挡土墙建设的建设用地和现有状况下已完成水、电外部接入的基础配套（不含一户一表工程），自协议签订之日按现状完成移交。2.乙方以甲方公司名义并按本协议所约定的相关事项自主操作，盈亏自负。3.乙方以甲方公司名义设立银行账户（一般账户，银行按揭、公积金贷款的保证金账户），账户由乙方管理使用、接受甲方监管。同时，自本协议标的产生销售收入起，与项目（包含但不限于）其相关税费、代收的房屋维修基金、产权总证及分证应承担的办证费用、施工过程中质量和安全事故保证金、民工工资保证金等费用由乙方自行承担。4.乙方按工程规划建筑面积1000元/㎡的价格作为甲方土地整理和已支付的前期设计、报建及第三条第一款费用支付给甲方：按本协议标的建筑面积为48,000平方米计算，总价款为人民币4800万元。付款方式：按甲方指定账户转入。付款时间：自本协议生效之日起15个工作日内，乙方支付给甲方人民币2000万元；余额人民币2800万元，乙方在2013年10月31日前支付给甲方人民币1000万元，另其余额1800万元冲抵甲方应付（安和公司）工程款（甲、乙、安和三方完清财务手续）。5.乙方有本协议标的销售价格的定价权、销售权、收益权，同时承担其相应的开发建设和市场风险及政策变更因素等风险。五、乙方权利与义务：3.乙方自行承担本项目的全部开发成本、开发费用，项目所涉各种税费及债务；并对安全生产负完全责任……”俊昆公司的法定代表人易戈在该内部承包责任书尾部的甲方栏签名，并加盖了俊昆公司的合同专用章。杨丽在乙方栏签名，并捺印。杨树清、张波在丙方栏签名，并捺印。之后，杨丽组织、开发、建设该项目的1、2、4、5号楼。 2015年8月4日，乐山市五通桥区人民法院受理彭饶东、张波、杨树清、宋素芝、徐映平、杨林、姜元珍、杨素容、邓志威、张明兴、杨茂卿、熊玲、蔡妮娅、熊素华、李德蓉分别与杨丽民间借贷纠纷十五案。2015年9月8日，乐山市五通桥区人民法院作出（2015）五通民初字第930号民事调解书，记载杨丽在2015年12月7日前返还彭饶东借款本金3,200,000元及利息（从2015年4月1日起至2015年12月7日止，按月利率2%计算）。同日，乐山市五通桥区人民法院作出（2015）五通民初字第931号民事调解书，记载杨丽在2016年3月31日前给付张波借款本金6,563,000元及利息（从2015年3月1日起至2016年3月31日止，按月利率2%计算）。同日，乐山市五通桥区人民法院作出（2015）五通民初字第932号民事调解书，记载杨丽在2016年3月31日前给付杨树清借款本金2,925,000元及利息（从2015年3月1日起至2016年3月31日止，按月利率2%计算）。同日，乐山市五通桥区人民法院作出（2015）五通民初字第933号民事调解书，记载杨丽在2016年3月31日前给付宋素芝借款本金250,000元及利息（从2015年1月1日起至2016年3月31日止，按月利率2%计算）。同日，乐山市五通桥区人民法院作出（2015）五通民初字第934号民事调解书，记载杨丽在2016年3月31日前给付徐映平借款本金700,000元及利息（从2015年2月1日起至2016年3月31日止，按月利率2%计算）。同日，乐山市五通桥区人民法院作出（2015）五通民初字第935号民事调解书，记载杨丽在2016年3月31日前给付杨林借款本金320,000元及利息（从2015年1月1日起至2016年3月31日止，按月利率2%计算）。同日，乐山市五通桥区人民法院作出（2015）五通民初字第936号民事调解书，记载杨丽在2015年12月7日前给付姜元珍借款本金1,000,000元及利息（从2015年2月1日起至2015年12月7日止，按月利率2%计算）。同日，乐山市五通桥区人民法院作出（2015）五通民初字第937号民事调解书，记载杨丽在2016年3月31日前给付杨素容借款本金370,000元及利息（从2015年3月1日起至2016年3月31日止，按月利率2%计算）。同日，乐山市五通桥区人民法院作出（2015）五通民初字第938号民事调解书，记载杨丽在2016年3月31日前给付邓志威借款本金130,000元及利息（从2015年3月1日起至2016年3月31日止，按月利率2%计算）。同日，乐山市五通桥区人民法院作出（2015）五通民初字第939号民事调解书，记载杨丽在2016年3月31日前给付张明兴借款本金300,000元及利息（从2014年3月19日起至2016年3月31日止，按月利率2%计算）。同日，乐山市五通桥区人民法院作出（2015）五通民初字第940号民事调解书，记载杨丽在2016年3月31日前给付杨茂卿借款本金1,000,000元及利息（从2015年3月1日起至2016年3月31日止，按月利率2%计算）。同日，乐山市五通桥区人民法院作出（2015）五通民初字第941号民事调解书，记载杨丽在2016年3月31日前给付熊玲借款本金97,000元及利息（从2015年2月1日起至2016年3月31日止，按月利率2%计算）。同日，乐山市五通桥区人民法院作出（2015）五通民初字第942号民事调解书，记载杨丽在2016年3月31日前给付蔡妮娅借款本金2,800,000元及利息（从2015年3月1日起至2016年3月31日止，按月利率2%计算）。同日，乐山市五通桥区人民法院作出（2015）五通民初字第943号民事调解书，记载杨丽在2016年3月31日前给付熊素华借款本金430,000元及利息（从2015年3月1日起至2016年3月31日止，按月利率2%计算）。同日，乐山市五通桥区人民法院作出（2015）五通民初字第944号民事调解书，记载杨丽在2016年3月31日前给付李德蓉借款本金1,940,000元及利息（从2015年4月1日起至2016年3月31日止，按月利率2%计算）。 2015年10月10日，俊昆公司的股东易戈、张波、肖正华就承载式接收蓝湖国际新城塞纳左岸项目相关事宜召开股东会，并形成股东会决议。该股东会决议记载：“列席人员：杨树清、杨丽。决议：1.一致同意终止履行内部承包责任书。2.承载式接收蓝湖国际新城塞纳左岸的资产和债务（详见相关协议及附件），相关协议及附件之外的部分一律由原责任人承担。3.蓝湖国际新城塞纳左岸项目债务的亏损部分由张波以其在本公司所持股权向其余股东易戈、肖正华作质押。项目完成并结算后，实际亏损未超出其质押股权价值的，按实际亏损转让相应股权；超出质押股权价值的亏损部分由张波股权的收益作抵偿。” 2015年10月10日，俊昆公司作为甲方，杨丽作为乙方，杨波、杨树清作为丙方，三方签订了终止履行协议。该终止履行协议记载：“鉴于2013年5月5日，主体方俊昆公司、责任方杨丽及担保方张波、杨树清签署了内部承包责任书，在该内部承包责任书的履行过程中，现经三方协商同意达成如下协议条款。一、甲乙丙三方一致同意从2015年10月10日起终止履行内部承包责任书，由甲方承载式接收该内部承包协议书所载明项目（蓝湖国际1、2、4、5号楼宇，以下简称该项目）的所有资产和经三方确认的债权债务。二、甲乙丙三方通过查验相关原始依据后一致确认该项目以下事项：1.工程建设状况（见附件一）。2.项目销售情况（见附件二）。3.项目借款情况：①银行贷款本金合计7727.12万元（见附件三），②肖正华借款（含鼎立投资公司）本金合计2500万元（见附件四），③民间借款本金合计2055万元（见附件五）。4.生效合同履行欠款合计747.9万元（见附件六）。5.项目工作人员工资欠款合计49.15万元（见附件七）。6.其它未付款项合计404.53万元（见附件八）。三、甲方同意按以下方式接收该项目，具体如下：1.甲方接收该项目所指的1、2、4、5号楼宇，截至2015年10月10日项目形成的资产权属归甲方所有。项目未销售部分的房屋由甲方自行销售，销售款项全部归甲方所有。已销售部分的应收款归甲方所有。2.甲方继续组织施工，并承担建设至项目竣工所需的全部费用。3.甲方接收本协议第二条所列明的除民间借款以外的乙方该项目债务，银行本息的偿付由甲方与银行对接协调处理，乙方的民间借款本金由甲方用销售回笼资金按议定比例支付给乙方，由乙方自行归还债权人。4.甲方接收该项目后在财务管理上实行项目收支单列，以便于该项目的经营结算。5.为维持公司正常经营以及保护股东的合法利益，三方确认对该项目债务的预估亏损部分约叁仟万元，由丙方以其在甲方公司所持股权向甲方股东肖正华、易戈作质押。项目开发完成并结算后，实际亏损未超出其质押股权价值的，按实际亏损转让相应股权；超过质押股权价值的亏损部分由丙方股权的收益作抵偿。四、其它约定：1.本协议第二条所列债务之外的一切债务，概由乙方自行承担。2.本协议第二条所列生效合同之外的一切法律责任及经济责任，概由乙方自行承担。3.乙方聘用人员由乙方自行解除聘用关系。甲方如需聘用乙方解聘人员，经双向选择，按招聘相关规定和程序办理。4.在本协议签订之日起5日内，乙方向甲方移交该项目所涉的合同及相关行政手续等资料原件。五、本合同在甲乙丙三方共同签署后生效。六、履行本协议若发生争议，由协议履行地攀枝花市有管辖权的人民法院管辖。七、本协议一式四份，经三方签章后生效。”俊昆公司在该协议尾部的甲方栏加盖印章。杨丽在该协议尾部的乙方栏签名，并捺印。杨树清、张波在该协议尾部的丙方栏签名，并捺印。附件一工程建设状况记载：“一、1号楼主体混凝土浇筑到八层楼顶。二、2号楼主体混凝土浇筑完成，一单元砌砖到四层，二单元砌砖到六层。三、4号楼主体全部完成，阳台栏杆完成，塑钢窗框安装完成，防水全部完成，涂料完成60%，给排水完成80%。四、5号楼主体全部完成，阳台栏杆完成，塑钢窗框安装完成，防水全部完成，涂料完成40%，给排水全部完成。五、4、5号楼室外工程污水及供电管网完成，雨水未完成。”附件五民间借款情况统计表记载：“借款主体：杨丽。债权人：彭饶东，金额700,000元，月利率20‰，借款日2013/7/17，到期日2014/7/16;金额300,000元，月利率20‰，借款日2013/12/10，到期日2014/12/9;金额200,000元，月利率20‰，借款日2014/1/14，到期日2015/1/13;金额100,000元，月利率20‰，借款日2014/4/22，到期日2015/4/21;金额400,000元，月利率20‰，借款日2014/4/22，到期日2015/4/21;金额100,000元，月利率20‰，借款日2014/4/25，到期日2015/4/24;金额500,000元，月利率20‰，借款日2014/7/19，到期日2015/1/18;金额500,000元，月利率20‰，借款日2014/9/10，到期日2015/3/9;金额400,000元，月利率20‰，借款日2015/3/31，到期日2015/4/30。债权人：姜元珍，金额1,000,000元，月利率20‰，借款日2013/12/10，到期日2014/12/9。债权人：徐映平，金额700,000元，月利率20‰，借款日2014/3/20，到期日2015/3/19。债权人：张明兴，金额300,000元，月利率20‰，借款日2014/3/19，到期日2015/3/18。债权人：张波，金额1,300,000元，月利率20‰，借款日2014/3/3，到期日2015/3/2；金额2,000,000元，月利率20‰，借款日2014/3/20，到期日2015/3/19；金额1,600,000元，月利率20‰，借款日2014/4/25，到期日2015/4/24；金额480,000元，月利率20‰，借款日2014/8/4，到期日2014/11/3；金额500,000元，月利率20‰，借款日2014/8/14，到期日2014/11/13；金额350,000元，月利率20‰，借款日2014/12/28，到期日2015/3/27；金额480,000元，月利率20‰，借款日2015/2/10，到期日2015/5/9。债权人：杨树清，金额3,000,000元，月利率20‰，借款日2014/8/19，到期日2014/11/21。债权人：杨茂卿，金额1,000,000元，月利率20‰，借款日2014/2/27，到期日2015/2/26。债权人：李德蓉，金额240,000元，月利率20‰，借款日2014/3/5，到期日2015/3/4。债权人：熊玲，金额100,000元，月利率20‰，借款日2014/12/7，到期日2015/3/6。债权人：邓志威，金额130,000元，月利率20‰，借款日2014/12/29，到期日2015/3/28。债权人：蔡妮娅，金额2,800,000元，月利率20‰，借款日2013/9/11，到期日2014/9/10。债权人：杨素容，金额370,000元，月利率20‰，借款日2013/12/19，到期日2014/12/18。债权人：熊素华，金额430,000元，月利率20‰，借款日2014/8/7，到期日2015/2/6。债权人：宋素芝，金额250,000元，月利率20‰，借款日2013/12/22，到期日2014/12/21。债权人：杨林，金额320,000元，月利率20‰，借款日2014/1/17，到期日2015/1/16。合计：20,550,000元。” 2015年10月21日，俊昆公司的法定代表人由易戈变更为杨丽。2016年12月5日，杨丽成为俊昆公司的股东。2019年3月12日，俊昆公司的法定代表人由杨丽变更为李德贵。2020年7月27日，本院立案受理（2020）川0403民初595号杨丽与俊昆公司合同纠纷一案。因杨丽在本院依法送达交纳诉讼费通知后，未在七日内预交案件受理费，本院于2020年8月7日作出（2020）川0403民初595号民事裁定书，裁定本案按杨丽撤回起诉处理。 2020年11月10日，俊昆公司的股东杨丽、李保全、李德贵召开股东会，易戈、张波列席该股东会，并形成股东会决议。该股东会决议记载：“经股东一致确认：1.2013年5月5日，杨丽与俊昆公司签订了内部承包责任书，由杨丽出资开发蓝湖国际新城一期二部分项目1、2、4、5号楼宇；2.2015年10月10日，杨丽与俊昆公司签订了终止履行协议，协议第二条第3款第3项载明的项目所欠民间借贷本金2055万元即附件五，协议第三条第3款约定了乙方（杨丽）的民间借贷本金由甲方（俊昆公司）用销售回笼资金按议定比例支付给乙方，由乙方自行归还债权人。俊昆公司原股东易戈、肖正华、张波于2015年10月10日签署了股东会决议同意该终止履行协议；3.杨丽于2020年9月在攀枝花市西区人民法院起诉俊昆公司要求按照2015年10月10日双方签订的终止履行协议履行2055万元付款义务及承担资金利息。就杨丽起诉俊昆公司支付2055万元以及承担利息的诉讼，公司全体股东经过商议，形成如下决议：一、同意公司与杨丽达成调解协议，争取在2020年12月31日筹措款项支付该2055万元款项，如到期未支付，杨丽可申请人民法院强制执行或杨丽债权人姜元珍等15人按照法律规定申请强制执行。二、公司确实存在拖延付款的情况，同意支付杨丽以2055万元为基数从2015年10月10日起至2020年10月10日按年利率6%的资金利息。”李德贵、李保全、杨丽、张波、易戈分别在该股东会决议尾部签名，并捺印。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。对于杨丽提出的诉讼请求，俊昆公司无异议。因杨丽现系俊昆公司的股东，2015年10月21日至2019年3月12日期间，杨丽担任俊昆公司的法定代表人，现俊昆公司已资不抵债，为防范虚假诉讼，避免侵害了案外人的合法权益，应慎重进行认定。依据2013年5月5日内部承包责任书、2015年10月10日股东会决议、终止履行协议、2020年11月10日股东会决议的记载，原、被告在2015年10月10日签订了终止履行协议，终止履行协议所附的八份附件详细记载了工程建设状况、项目销售情况、涉及的人员、金额、合同履行等相关情况，该协议系双方的真实意思表示。依据俊昆公司提供的杨丽之前移交的费用报销单、领条、工程材料款支付申请表等凭证的记载，杨丽当时作为负责人在相关凭证上签名。杨丽在签订内部承包责任书之后，为开发建设涉案1、2、4、5号楼宇，筹措必要资金具有必然性。在此期间，杨丽分别向彭饶东等15人借款，有乐山市五通桥区人民法院作出的（2015）五通民初字第930-944号民事调解书为依据。俊昆公司提供的杨丽之前移交的2013年7月至2014年10月的应还款利息清单记载的债权人姓名与15件民事调解书、附件五记载的债权人能够相互印证。15件民事调解书记载的借款本金合计2202.5万元，终止履行协议附件五记载的民间借款本金合计2055万元，可以说明双方在签订该协议时进行过清理，与终止履行协议第四条第一款的约定“本协议第二条所列项目债务之外的一切债务，概由乙方自行承担”相互印证。结合上述分析，终止履行协议约定杨丽的民间借款本金2055万元由俊昆公司用销售回笼资金按议定比例支付给杨丽，由杨丽自行归还债权人，应是双方当时结算的结果，不违反法律规定，本院予以确认，俊昆公司应按约定支付杨丽该款项2055万元。杨丽要求俊昆公司从2015年10月10日起按年利率6%支付利息，属于主张逾期付款损失。俊昆公司的自认与终止履行协议的约定不符。在审理中，杨丽陈述当时双方口头约定按销售款的30%予以支付，之后一直未支付。在本次起诉前，双方未对俊昆公司已销售涉案项目的房屋情况进行统计。在审理中，俊昆公司提交了塞纳左岸2015年10月至2020年11月销售明细，该明细按照每半年一次对销售金额进行了统计，杨丽予以认可。俊昆公司未按约定付款，应承担相应的利息损失，结合本案的情况，依据该销售明细统计的金额，本院认可分期计算应付款金额及逾期利息。依据该销售明细的统计，结合原、被告的陈述，按每期30%确定付款金额，直至付清2055万元为止，即2015年12月31日支付684,712元，2016年6月30日支付792,119元，2016年12月31日支付763,960元，2017年6月30日支付1,497,107元，2017年12月31日支付12,420,334元，2018年6月30日支付4,391,768元。终止履行协议未明确约定逾期付款的违约责任，依照《中华人民共和国合同法》第一百七十四条的规定：“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。”以及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”2015年10月24日，中国人民银行规定的金融机构人民币一年以内贷款基准利率为4.35%，杨丽主张按年利率6%计算，不超过规定的标准，本院予以支持，确认从每期逾期之日起按年利率6%分别计算利息，直至付清之日止。对于杨丽的其他诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、第四十五条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条、第九十二条规定，判决如下： 一、被告攀枝花市俊昆房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告杨丽款项20,550,000元； 二、被告攀枝花市俊昆房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告杨丽款项684,712元的利息（以本金684,712元为基数，从2016年1月1日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以年利率6%为标准进行计算；若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止）； 三、被告攀枝花市俊昆房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告杨丽款项792,119元的利息（以本金792,119元为基数，从2016年7月1日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以年利率6%为标准进行计算；若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止）； 四、被告攀枝花市俊昆房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告杨丽款项763,960元的利息（以本金763,960元为基数，从2017年1月1日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以年利率6%为标准进行计算；若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止）； 五、被告攀枝花市俊昆房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告杨丽款项1,497,107元的利息（以本金1,497,107元为基数，从2017年7月1日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以年利率6%为标准进行计算；若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止）； 六、被告攀枝花市俊昆房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告杨丽款项12,420,334元的利息（以本金12,420,334元为基数，从2018年1月1日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以年利率6%为标准进行计算；若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止）； 七、被告攀枝花市俊昆房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告杨丽款项4,391,768元的利息（以本金4,391,768元为基数，从2018年7月1日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以年利率6%为标准进行计算；若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止）； 八、驳回原告杨丽的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费175,889元，减半收取计87,944.5元，由原告杨丽负担8707.5元，被告攀枝花市俊昆房地产开发有限公司负担79,237元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  杨发彬 二〇二〇年十二月十七日 书记员  张珊珊 附本案相关法律条文如下： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第一百七十四条法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。 买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。 买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 第四十五条法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的，依照其规定；没有规定的，人民法院可以根据合同法第一百二十四条和第一百七十四条的规定，参照适用买卖合同的有关规定。 权利转让或者其他有偿合同参照适用买卖合同的有关规定的，人民法院应当首先引用合同法第一百七十四条的规定，再引用买卖合同的有关规定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外： （一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任； （二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。 第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。 对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用前款自认的规定。 自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。