河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀02民终6914号 上诉人（原审被告）：唐山永正环境监测有限公司，住所地：唐山高新技术产业开发区火炬路**办公楼******。统一社会作用代码：9113029368433764XN。 法定代表人：马**，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘全，河北唐正律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：杨慧仙，女，1965年12月1日生，回族，住唐山市路**。 委托诉讼代理人：刘全，河北唐正律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：唐山市大陆物业服务有限公司，住所地：唐，住所地：唐山市丰润区幸福道与人民路交叉口用代码：91130221601283413J。 法定代表人：李继东，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈亚丽，女，1987年1月23日生，汉族，现住。 委托诉讼代理人：乔俊秀，河北蔺和刚律师事务所律师。 上诉人唐山永正环境监测有限公司、杨慧仙因与被上诉人唐山市大陆物业服务有限公司物业服务合同纠纷一案，不服河北省唐山高新技术产业开发区人民法院（2020）冀0291民初347号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月19日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 唐山永正环境监测有限公司上诉请求：1、撤销河北省唐山高新技术产业开发区人民法院（2020）冀0291民初347号民事判决，改判由被上诉人承担损失扩大部分的全部责任或发回重审；2、本案的一、二审诉讼费用由被上诉人承担。主要事实和理由：1、被上诉人提交的消防设施检测报告发生在2020年4月26日，被上诉人对损坏的喷淋头进行更换后出具的检测报告根本不具有客观性。防火巡查表中的郝连福等并不具备消防巡查员资质，被上诉人使用了一批没有消防资质的工作人员从事消防巡查。正是因为该不专业人员的不专业操作使得本案的损失扩大。2、正是因为被上诉人没有按照国家规定对消防喷淋设备巡查、维保、管理、建设、操作，才最终导致本案消防喷淋头漏水后使损失扩大到损坏电梯。3、二被上诉人对自己室内的消防设施有妥善管理及发现室内设施损坏应及时报修的义务，但二上诉人并不具备维护消防设备的资质，所以二上诉人并不负有对消防喷淋头维护的义务。在二上诉人能力范围内并未发现消防喷淋头有任何损坏和异常。被上诉人的消防控制室并未能达到GA767-2008第5.3.2条的规定。4、被上诉人采用不具有消防巡查资质的非专业人员进行消防巡查，导致无法及时发现消防漏水事故的发生。漏水发生后，不能及时有效阻止损失的扩大。发生消防报警后，被上诉人并没有采用建筑消防设施的维护管理GB25201-2010第5.3条的规定处理，单位消防责任人并没有赶到现场。如果消防责任人在现场的话，就不会导致漏水长达3个小时，并扩大损失损坏电梯。5、被上诉人对消防设施进行维护和保养不重视，并且维保人员没有消防资质。被上诉人的值班消防人员无资质。被上诉人的消防控制室不符合GA767-2008第5.3.2条的要求，或当天的值班人员并不会操作消防控制系统，该人员不会手动控制喷淋泵的启停，导致漏水长达3个多小时损坏电梯。请二审法院依法判决。 杨慧仙上诉请求事实及理由同唐山永正环境监测有限公司。 唐山市大陆物业服务有限公司答辩称：1、因二上诉人未尽到妥善管理、维护其室内的喷淋头的义务故其应承担本次事故的全部责任。2、被上诉人不存在发生事故后才进行设备维护行为。消防设施每年检测一次，均在当年的四、五月进行。3、上诉人的值班和巡查人员持有建（构）筑物消防员的资质，不存在挂照、非专业操作情形。4、被上诉人的消防控制室完全具备国家要求的能够自动或手动启停喷淋泵，但本案的跑水事故与喷淋泵无关。本案中所跑的水来自楼顶的消防水箱，喷淋泵尚未启动，故上诉人消防控制室不符合要求的观点不能成立。5、根据国家规定，只有在发生火灾事故时才启动灭火和应急疏散预案，同时报告单位负责人。上诉人认为漏水时消防安全责任人也应在现场是理解错误。6、被上诉人对本次事故处理得当，不存在过错。被上诉人在凌晨2点发现消防报警后进行排查，没有发现火情也没有发现跑水，因此认为是误报。4时值班人员再次巡查仍未发现异常。直到快6点才发现跑水，因跑水原因不明，故被上诉人第一时间切断了20层全部水源，关闭了消防水信号碟阀。6、被上诉人经分析认为案涉喷淋头因遭受外力损坏，发生报警时只是滴水，滴水到一定程度时才大面积喷水，所以才会在4个小时后发现流水到室外。请二审法院依法判决。 唐山市大陆物业服务有限公司向一审法院提出诉讼请求：1.判令二被告立即支付电梯修理费26610元；2.判令由二被告承担本案的诉讼费用。 一审法院认定事实：原告唐山市大陆物业服务有限公司系大陆阳光写字楼的物业服务单位，被告唐山永正环境监测有限公司系大陆阳光201楼2001室的租赁方，被告杨慧仙系大陆阳光201楼2001室的所有人和出租方。2020年4月7日2时许，大陆阳光201楼2001室室内消防喷淋头爆裂导致消防用水流出，5时许，唐山市大陆物业服务有限公司工作人员关闭消防水阀阀门。水流出后流入电梯井造成201楼两部电梯受损，不能正常使用。2020年4月9日，唐山市大陆物业服务有限公司花费电梯维修费26610元，修复了电梯。 一审法院认为，对于原告唐山市大陆物业服务有限公司主张的电梯维修费用26610元，有相应的电梯日常维保合同、发票、报价单、付款凭证佐证，本院予以确认。本案中，2001室室内消防喷淋头属于大陆阳光写字楼消防系统的组成部分，但因爆裂的消防喷淋头位于2001室室内，是相对独立于公共部分的消防设施，故2001室的承租方被告唐山永正环境监测有限公司、所有人及出租方杨慧仙对于室内的消防设施，负有妥善管理、维护及发现室内消防设施损坏及时报修的义务，因此唐山永正环境监测有限公司、杨慧仙应对消防喷淋头爆裂造成的损失承担相应的赔偿责任。唐山市大陆物业服务有限公司作为2001室的物业服务公司,对消防设施亦负有管理和维护的义务。原告未能及时发现消防喷淋头爆裂并及时关闭消防水阀阀门，导致201楼两部电梯受损的损失扩大，亦应当承担相应的赔偿责任。根据上述事实，本院酌定由被告唐山永正环境监测有限公司、杨慧仙及原告唐山市大陆物业服务有限公司对电梯维修费用26610元各自承担百分之五十的赔偿责任。因唐山市大陆物业服务有限公司已经先行垫付了全部电梯的维修费用，故被告唐山永正环境监测有限公司、杨慧仙应将13305元支付给原告唐山市大陆物业服务有限公司。遂判决： 一、被告唐山永正环境监测有限公司、杨慧仙于本判决生效之日起十日内向原告唐山市大陆物业服务有限公司支付电梯维修费用13305元；二、驳回原告唐山市大陆物业服务有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费465元，减半收取计233元，由原告唐山市大陆物业服务有限公司负担116.5元，被告唐山永正环境监测有限公司、杨慧仙负担116.5元。 二审诉讼中，被上诉人唐山市大陆物业服务有限公司提交建（构）筑物消防员国家职业标准、消防设施操作员标准、马艳、王筱漵职业资格证书，用以证明被上诉人的消防操作值班人员有国家认可的消防资质证书，不存在上诉人所述的借照、挂照、无资质操作的问题。上诉人唐山永正环境监测有限公司、杨慧仙质证称：1、被上诉人提交的该组证据并非新证据，并非一审审判终结后形成的证据。2、被上诉人提交的两份职业资格培训结业证书并非是河北省消防条例第24条第2款中所规定的自动消防系统管理人员应当经职业技能鉴定取得职业资格方能上岗的职业资格证书，因此，被上诉人所述的证明目的并不能因其提交的两份结业证书达到。3、王筱漵发证日期为2020年6月26日，在本案交房事故发生之后，况且其提供的证书非职业资格证书，另外王筱漵与被上诉人在一审中提交的各项证据，如防火巡查记录表、交接班记录表中记载的人员并不一致，因此，上诉人对上述证据均不予认可。4、虽然被上诉人在强调王筱漵与马艳的消防资质，但是根据被上诉人在一审中提交的交2020年4月6日19时-7时接班记录表可知，在本案案涉事故发生时，王筱漵和马艳并没有参与其中的处置，也就是其二人在本案漏水事故发生时并没有进行值班，而值班人员是付贵平、王光辉，所以，被上诉人应提交付桂平、王光辉的消防从业资格证书。另根据被上诉人一审提交的2020年4月7日每日防火巡查记录表中的记载可知，本案案涉漏水事故发生时的值班巡查人员为郝连福，并非从2020年4月7日8时上班的王筱漵，也并非是2020年4月7日晚8时上班的马艳，所以，被上诉人也应提交郝连福的消防职业资格证书。 本院二审查明事实与一审法院认定事实相同。 本院认为，案涉爆裂的喷淋头位于大陆阳光201楼2001室内，是相对独立于公共部分的消防设施。上诉人杨慧仙、唐山永正环境监测有限公司作为该室的所有人和承租人负有妥善管理、维护及发现室内消防设施损坏及时报修的义务。事发后的现场照片证实，爆裂的喷淋头非自然损耗及工作爆裂，故一审法院酌定上诉人对于喷淋头爆裂造成的损失承担百分之五十的赔偿责任并无不妥。上诉人上诉主张均理据不足，本院不予支持。 综上所述，唐山永正环境监测有限公司、杨慧仙的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费133元，由上诉人唐山永正环境监测有限公司、杨慧仙负担。 本判决为终审判决。 审判长  高贺莉 审判员  许永委 审判员  沈 军 二〇二〇年十二月二十八日 书记员  房善忠