河北省石家庄市井陉矿区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0107民初666号 原告：罗某1，女，1986年12月26日生，汉族，住石家庄市井陉矿区。 法定代理人：罗某2，男，1958年5月15日生，汉族，住石家庄市井陉矿区，系原告父亲。 委托诉讼代理人：高秀君，河北大卓律师事务所律师。 被告：史某，男，1982年7月23日生，汉族，住石家庄市井陉矿区。 委托诉讼代理人：史金苹，女，1974年2月18日生，汉族，住石家庄市井陉矿区，系被告姐姐。 原告罗某1与被告史某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年11月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告罗某1的法定代理人罗某2及委托诉讼代理人高秀君、被告史某及其委托诉讼代理人史金苹均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 罗某1向本院提出诉讼请求：一、请求依法分割原、被告房屋共有部分28.22平方米及地下室21.81平方米的自然增值部分；二、依法分割原、被告共同交纳的装修压金1000元、垃圾清运费897元；三、诉讼费用、鉴定费用等费用由被告承担。事实与理由：原被告原系夫妻关系，2019年12月20日石家庄市井陉矿区人民法院（2019）冀0107民初337号民事判决书判决原被告双方离婚，并对夫妻共同财产予以分割。审判决书认定原被告房屋共用部分28.22平方米及地下室（扣除2平方米的面积）的自然增值部分属于双方的共同财产，但对于该增值部分因双方未协商定价且均拒绝进行评估，因此未予处理。2020年7月13日石家庄市中级人民法院（2020）冀01民终3067号民事判决书判决“一、维持河北省石家庄市井陉矿区人民法院（2019）冀0107民初337号民事判决第一项、第二项、第三项、第四项”。生效判决确定28.22平方米房屋共有部分及地下室21.81平方米的自然增值部分应属于双方的共同财产，对于增值部分应依法予以分割。另婚姻存绪期间原告曾交纳井陉矿区远景时代3号楼3单元803室装修压金1000元、垃圾清运费897元，上述1897元应属夫妻共同财产亦应依法分割。现依据相关法律规定向人民法院提起诉讼，请求分割夫妻共同财产。 另，2019年10月16日河北医科大学第一医院司法鉴定中心出具司法鉴定意见书评定原告罗某1为无民事行为能力人，请求贵院充分考虑以上因素，保护原告合法权益，依法分割原被告双方未予分割的夫妻共同财产。 史某辩称，1.对原告诉讼请求的第一项认可，同意分割房产共有部分及地下室的自然增值部分；2.对原告诉讼请求的第二项有异议，装修押金是物业收取的，原告起诉我主体不适格；电梯使用费、垃圾清运费属于夫妻关系存续期间合理消费费用，不属于共同财产。3.2019年10月16日出具的司法鉴定意见书鉴定原告是无民事行为能力人，在双方离婚诉讼当中法院已经给予了照顾，本案不应再考虑。 本院经审理认定事实如下：原告罗某1与被告史某原系夫妻关系。2019年6月5日，史某因与罗某1离婚纠纷一案向本院提起诉讼。该案中审理查明：“……因拆迁置换所得的两套楼房（位于井陉矿区平方米系史某的个人婚前财产，超出置换面积的28.22平方米部分由史某、罗某1补差价72818元购买，地下室（**地下室12.58平方米、049号地下室11.23平方米）中扣除补偿的2平方米后的剩余部分由史某、罗某1出资10905元购买，双方购买的上述28.22平方米及地下室属夫妻共同财产。因双方就该部分财产的自然增值未能协商一致且均未申请价格鉴定，故本院在该案中仅对夫妻购买上述财产的共同出资83723元进行分割而未对上述财产的增值部分进行处理……”。2019年12月20日，本院对该离婚纠纷案件作出（2019）冀0107民初337号民事判决书，判决：“一、准予原告史某与被告罗某1离婚；二、被告罗某1娘家陪送财产，包括：格力空调一台（存放于主卧）、42寸长虹电视机一台、海尔冰箱一台、洗衣机一台、两条毛巾被、一条夏凉被、一条蚕丝被、床上用品四件套一套、四个枕芯（以上物品现均存放于井陉矿区）归被告罗某1所有；三、双方夫妻共同财产包括：格力空调一台（存放于客卧）、木质双人床一张、微波炉一台、电暖扇一台、餐桌一张、货架一个、十张小凳、窗帘（以上物品现均存放于井陉矿区），归原告史某所有。史某于本判决生效之日十五日内给付被告罗某1折价款2400元；四、本判决生效之日起十五日内原告史某给付被告罗某1装修折价款20000元、购买房屋折价款41862元；五、本判决生效之日起十五日内原告史某给付被告罗某1经济帮助金35000元；六、驳回原被告的其他诉讼请求。”。判决作出后，罗某1不服该判决提起上诉，石家庄市中级人民法院查明的事实与本院查明的上述事实一致，并经审理作出（2020）冀01民终3067号民事判决书，判决：“一、维持石家庄市井陉矿区人民法院（2019）冀0107民初337号民事判决第一项、第二项、第三项、第四项；二、撤销石家庄市井陉矿区人民法院（2019）冀0107民初337号民事判决第五项；三、本判决生效之日起十五日内史某支付罗某1经济帮助金85000元；四、驳回史某其他诉讼请求。”。 2020年11月10日，罗某1因诉请分割上述财产的增值部分等向本院提起本案诉讼，诉讼过程中，经原告罗某1申请，双方均同意对案涉石家庄市井陉矿区远景时代3号楼1单元803室房屋以及所配套114号地下室、049号地下室（1号楼1单元602室房屋所配套）的现有价值进行评估。经本院依法委托鉴定，2020年12月14日河北金诚伟业房地产评估有限公司作出河北金诚伟业评估［2020］第12069号房地产估价报告，载明石家庄市井陉矿区远景时代3单元1号楼803室住宅评估单价为5024元／平方米，114号、049号地下室评估单价为2000元／平方米。原告罗某1为此预交评估费用5000元。 另查明，原被告双方婚姻存续期间于2016年9月3日向石家庄市三木源物业服务有限公司缴纳远景时代小区3号楼1单元803室装修押金1000元，该1000元装修押金的收据原件由原告保存。本案诉讼过程中，原被告双方同意被告向原告支付500元，原告交付被告该1000元装修押金的收据原件。 以上事实，有双方当事人陈述、收据、本院（2019）冀0107民初337号民事判决书、石家庄市中级人民法院（2020）冀01民终3067号民事判决书、房地产估价报告等与本院的开庭笔录在案为凭，可以采信。 本院认为，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条规定：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。”本案中，已经生效的判决确定的原被告双方在离婚诉讼过程中对共有的房产28.22平方米及地下室（114号地下室12.58平方米、049号地下室11.23平方米）中扣除补偿的2平方米后的增值部分未进行分割，原告现诉请分割上述财产增值部分，于法有据，本院予以支持。根据房地产估价报告确定的现有价值：房屋单价5024元／㎡，地，地下室单价2000元／㎡算出原告应分得的28.22平方米房产增值部分数额为（28.22㎡×5024元／㎡-原价值72818元）／2＝34479.64元，原告应分得的地下室增值部分数额为（12.58㎡＋11.23㎡-2㎡）×2000元-原价值10905元）／2＝16357.5元，共计50837.14元，故被告史某应给付原告罗某128.22平方米房产及地下室的增值部分的折价款50837.14元。 关于原被告夫妻关系存续期间缴纳的远景时代小区3号楼1单元803室装修押金1000元，双方均同意由被告向原告支付500元，原告交付被告该1000元装修押金的收据原件，本院依法准予。 关于原告罗某1在本案中为确定房产及地下室现有价值而支付的评估费5000元，属于为共同财产的分割而支出的合理的费用，该费用在一定意义上具有夫妻共同债务的性质，故应由原被告各负担二分之一即2500元。 关于原告罗某1主张的分割夫妻关系存续期间支付的物业费、电梯维保费、垃圾清运费共计897元，该部分费用属于原被告婚姻关系存续期间合理的消费性支出，不属于夫妻共同财产，对原告的该项主张本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条的规定，判决如下： 一、被告史某于本判决生效之日起十日内给付原告罗某1夫妻共同财产增值部分的折价款50837.14元； 二、被告史某于本判决生效之日起十日内给付原告罗某1装修押金500元，原告罗某1同时将2016年9月3日石家庄市三木源物业服务有限公司出具的装修押金收据原件交付给被告史某； 三、被告史某于本判决生效之日起十日内给付原告罗某1评估鉴定费2500元； 四、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费200元，减半收取计100元，由被告史某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（地（地址：石家庄市井陉矿区编：050100，收件人：材料收转窗口。） 上诉案件受理费200元应当在上诉期限届满之日起七日内预交（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员 宋英廷 二〇二〇年十二月二十八日 法官助理 左晓辉 书 记 员 任红茹 ——