云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）云03民终2524号上诉人（原审被告）：云南东辰建设有限公司，统一社会信用代码：915303816736062346。法定代表人：张庆芳，系该公司董事长。住所地：云南省宣威市。委托诉讼代理人：张飞、汪益坤，云南万青律师事务所律师。特别授权。被上诉人（原审原告）：会泽县三和租赁站，统一社会信用代码：92530326MA6LPGN116。经营者，李伟，男，1963年11月7日生，汉族，重庆市大足县人。经营场所：会泽县宝云街道土城二村。委托诉讼代理人：成绍春、莫明超，云南法闻（会泽）律师事务所律师。特别授权。上诉人云南东辰建设有限公司因与被上诉人会泽县三和租赁站租赁合同纠纷一案，不服云南省会泽县人民法院（2020）云0326民初1620号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年9月21日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。云南东辰建设有限公司上诉请求：1、依法撤销(2020)云0326民初l620号民事判决，驳回被上诉人的诉讼请求；2、本案诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、一审认定事实错误。1、上诉人与被上诉人之间不存在租赁合同的法律关系。2、上诉人并未接收到被上诉人交付的租赁物，也未与被上诉人结算过。3、本案已过诉讼时效。根据被上诉人的陈述，双方的租赁关系于2016年10月份就已经终止，其后其未向上诉人主张过租赁费，诉讼时效于2019年10月已过，被上诉人所述于2018年春节后，大海乡政府替被告垫付了38000元，但并未就垫付款项以及存在其他等中断诉讼时效的事由提供相应的证据予以证实，因此，其未过诉讼时效的主张不应得到法院的支持。二、一审法院适用法律错误。被上诉人提交的证据不足且存在伪造嫌疑及其他瑕疵，证实不了被上诉人所欲证实的事实，达不到民事案件判决所需要具备的高度盖然性原则，一审法院基于此情形下支持了被上诉人的诉请，并适用相应法律条文对本案进行判决，属于适用法律错误。被上诉人会泽县三和租赁站答辩称，一、上诉人与被上诉人于2014年3月23日签订租赁合同事实清楚，证据确实充分，该租赁合同有上诉人与被上诉人的签名及签章予以证实，上诉人项目部的公章有被上诉人在第二组证据中第13、14项证据予以证实。二、上诉人与被上诉人签订租赁合同后，被上诉人按照租赁合同的约定向上诉人提供了租赁物，有被上诉人提供的发料单7张及收料单3张予以证实，针对租金及物资赔偿费用在租赁合同明确预定了租金的计算方式及归还物资的损失赔偿，被上诉人根据双方签订的合同及发料单收料单作出结算符合法律的规定。三、本案被上诉人起诉时未过诉讼时效，根据被上诉人提供的资料双方已经明确约定差欠物资及其租金按付清款项之日，至今上诉人没有给付租金，所以本案我们认为没有过诉讼时效;其次,根据一审出具的第二组证据中的第8、12项证实了上诉人公司最后一次支付被上诉人的租赁费是2017年7月28日，支付了13400元，以上都证实了本案未过诉讼时效的事实。四、一审法院适用法律正确，一审法院是在被上诉人提供证据以后根据事实情况作出判决，综上,请依法驳回上诉人的上诉请求，维持原判。会泽县三和租赁站向一审法院起诉请求：1、请求人民法院判令被告支付因租赁原告建筑物资下欠原告的租金及赔偿物资款合计205328元（其中租金215644元、赔偿物资款27684元，扣除被告已经支付23000元及押金15000元）；2、由被告承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：2012年7月30日，被告东辰公司承包会泽县老炉房水库建设工程，其与会泽县大海乡老炉房水库工程建设管理局签订施工合同，约定了相关权利义务。合同第19条载明：王兴有作为被告东辰公司的驻工地代表。2014年3月23日王兴有与原告会泽县三和租赁站签订了“会泽县三和租赁站合同”。被告向原告租用钢管、扣件、顶托等物资。合同约定的供货地及归还地点为会泽县土城村二组。合同约定钢管租金为每天每米0.015元，维修费为0.15元每米，物资丢失赔偿费为15元每米；扣件租金为0.015元每天每套、维修费为0.15元每套，物资丢失赔偿款为8元每套；顶托租金为0.05元每天每套，物资丢失赔偿费为15元每套；合同约定差欠物资按照原价赔偿，其租金计算至赔款付清之日止，租金结算方式为按月支付，每月底凭发料单结算。合同约定押金为8000元，同时合同约定若被告增加物资，被告应向原告补交押金或者另补签合同。合同签订后，原、被告按合同约定履行合同，因被告要增加物资，向原告缴纳了15000元押金。合同签订后，原告按合同约定向被告发货，2014年3月23日起至2015年7月4日止被告从原告处共计租用钢管6855米、扣件3510套、顶托200套。从2016年9月8日起至2016年10月1日止，被告共还回钢管6015米、扣件1680套、顶托126套。现下差钢管840米、扣件1830套、顶托74套未还。本院确认被告应支付原告的租金为2014年30470元、2015年57330元、2016年48324元、2017年、2018年、2019年每年均为16060元、2020年1-4月为5324元，截止至2020年4月租金合计189628元；未归还的物资损失为钢管840米×15元／米﹦12600元、扣件1830套×8元／套﹦14640元、顶托74个×6元／个﹦444元合计27684元，租金及未归还的物资款合计217312元。被告共支付原告38000元（包含押金），下欠179312元。一审法院认为，《中华人民共和国合同法》第六条规定：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，被告东辰公司的驻工地代表王兴有与原告会泽县三和租赁站签订了“会泽县三和租赁站合同”。双方对所租赁的物资的品种、数量、价格、结算方式等作了明确的约定，原告提交的结算单虽没有经被告签字确认，但所租赁的物资、品种及租金的约定已在合同中明确，有双方签字认可的收料单及发料单予以证实，故原告提交的结算单能够认定被告所欠租金及未归还物资的损失。王兴有作为被告东辰公司的驻工地代表，其行为应视为公司的行为，因此原告会泽县三和租赁站与被告东辰公司所签订的合同成立并生效，双方应依照诚实信用的原则履行该合同，扣除原告自认收到的租金及押金38000元，尚欠租金及物资损失费179312元，被告东辰公司依法应当履行支付义务。被告主张本案已经超过诉讼时效，双方没有租赁合同关系，请求驳回原告的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第二百一十二条之规定，判决：限云南东辰建设有限公司于本判决生效后十五日内支付给会泽县三和租赁站租金及物资赔偿款合计179312元。经二审审理查明，原判认定的基本事实与本案的基本事实一致，本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国合同法》第六条规定：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。”第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。……”首先，2012年7月30日，上诉人云南东辰建设有限公司承包会泽县老炉房水库建设工程，其与会泽县大海乡老炉房水库工程建设管理局签订施工合同，约定了相关权利义务。合同第19条载明：王兴有作为东辰公司的驻工地代表。2014年3月23日王兴有与被上诉人会泽县三和租赁站签订了《会泽县三和租赁站合同》，并盖有东辰公司建设项目部印章，合同约定上诉人向被上诉人租用钢管、扣件、顶托等物资。《民法总则》第一百七十条规定：“执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。”双方合同明确约定王兴有作为上诉人的代理人，与上诉人的名义与被上诉人办理业务，王兴有以云南东辰建设有限公司会泽县大海乡老炉房水库建设项目部名义实施的民事法律行为构成职务代理，代理的法律后果应由其所在企业云南东辰建设有限公司承担。因此，上诉人云南东辰建设有限公司与被上诉人会泽县三和租赁站之间形成租赁合同法律关系，双方当事人均应当按照合同约定履行各自的义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”一审法院结合双方当事人所举证据确认的本案租赁物种类、数量及相应租金等事实清楚，上诉人云南东辰建设有限公司认为双方不存在租赁合同的法律关系，诉人并未接收到被上诉人交付的租赁物，未能提供证据予以证实，应由其承担举证不能的不利后果。其次，根据双方合同约定及上诉人最后一次支付租金的时间，本案并未超过诉讼时效。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币4380元由云南东辰建设有限公司负担。本判决为终审判决。本判决发生效力后，若负有义务的当事人不履行本判决，享有权利的当事人可在本判决确定的履行期限届满之日起二年内向一审法院申请强制执行。审判长  迟少杰审判员  刘跃昌审判员  李泽文二〇二〇年十二月二日书记员  翟 霓