河南省许昌市建安区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1003民初5183号原告：河南许昌许都农村商业银行股份有限公司，住所地：许昌市八一路**。法定代表人：郑先虔，任该公司董事长。委托诉讼代理人：李宵，河南君志合律师事务所律师。被告：河南捷兴商贸有限公司，住，住所地：许昌市文兴路中段坡变电站北邻）。法定代表人：韩金恋，任公司总经理。被告：杨文汉，男，1988年8月6日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。被告：赵肖文，女，1989年1月20日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区，现住河南省许昌市。被告：王城，男，1984年12月1日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区，现住河南省许昌市。被告：张伟，女，1986年1月6日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区，现住河南省许昌市魏都区。被告：朱大稳，男，1980年8月13日出生，汉族，住河南省许昌市建安区，现住河南省许昌市魏都区。原告河南许昌许都农村商业银行股份有限公司与被告河南捷兴商贸有限公司、杨文汉、赵肖文、王城、张伟、朱大稳金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河南许昌许都农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人李宵到庭参加诉讼，被告河南捷兴商贸有限公司、杨文汉、赵肖文、王城、张伟、朱大稳经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告河南许昌许都农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告河南捷兴商贸有限公司偿还原告剩余借款本金643674.3元及利息、罚息（自2016年12月23日至2017年12月23日的利息，以本金240元为基数,按月利率7.41‰计算；自2017年12月24日至2018年3月23日的利息，以本金240万元为基数,按月利率8.892‰计算；自2018年3月24日至2018年9月7日的利息、罚息，以本金240万元为基数,合并按月利率13.338‰计算；自2018年9月8日至实际还清欠款之日的利息、罚息，以本金643674.3元为基数,合并按月利率13.338‰计算。扣除已支付的利息459657.12元）；2、请求依法判令被告杨文汉、赵肖文、王城、张伟、朱大稳对上述借款本金、利息、罚息等承担连带偿还责任；3、请求法院依法确认原告对被告朱大稳抵押给原告的位于魏都区××办事处××大道与××交叉口银都国际1幢17层北侧东起第1间，17层北侧东起第2间，17层北侧东起第3间，17层北侧东起第4间，17层北侧东起第5间的房产（不动产权号为：许房权证市字第**）在上述债权本金、利息、罚息及诉讼费用范围内享有优先受偿权。4、本案诉讼费用及其他费用由六被告承担。事实与理由：2016年12月23日，原告与被告河南捷兴商贸有限公司签订《流动资金借款合同》，合同约定被告河南捷兴商贸有限公司向原告借款240万元，借款期限自2016年12月23日至2017年12月23日，借款月利率7.41‰，逾期罚息加收50%，原告依约履行了出借义务。同日，被告赵肖文、王城、张伟、朱大稳共同与原告签订《保证合同》，被告杨文汉向原告出具《担保承诺书》，均自愿为被告河南捷兴商贸有限公司向原告的上述借款提供连带责任保证。被告朱大稳与原告签订《抵押合同》，自愿以其所有的位于魏都区××办事处××大道与××交叉口银都国际1幢17层北侧东起第1间，17层北侧东起第2间，17层北侧东起第3间，17层北侧东起第4间，17层北侧东起第5间的房产（不动产权号为：许房房权证市字第**）上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，原告为抵押权人。2017年12月22日，被告河南捷兴商贸有限公司、朱大稳共同与原告签订《借款展期协议》，约定将上述借款予以展期，展期期限自2017年12月23日至2018年3月23日，展期月利率为8.892‰，被告朱大稳继续以上述房产提供抵押担保。同日，被告杨文汉、赵肖文、王城、张伟、朱大稳分别向原告出具《担保展期承诺书》，均自愿继续为被告河南捷兴商贸有限公司向原告的上述展期借款提供连带责任保证。现展期借款早已到期，被告拒不履行还款义务，原告无奈之下诉至法院，请求法院依法判决，维护原告的合法权益。被告河南捷兴商贸有限公司、杨文汉、赵肖文、王城、张伟、朱大稳未答辩，亦未向本院提供证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。对原告提交的证据，本院经审查后认为，原告提交的证据形式合法、内容客观真实，且与本案案件事实相关联，可以作为本案定案的依据。依据上述有效证据，结合庭审中查明的有关情况，本院确认以下案件事实：2016年12月23日，原告与被告河南捷兴商贸有限公司签订《流动资金借款合同》，合同约定被告河南捷兴商贸有限公司向原告借款240万元，借款期限自2016年12月23日至2017年12月23日，借款月利率7.41‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%；还本方式为按月付息，到期一次性归还。结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日。合同签订后，原告依约履行了出借义务。同日，被告赵肖文、王城、张伟、朱大稳共同与原告签订《保证合同》，均自愿为被告河南捷兴商贸有限公司向原告的上述借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用提供连带责任保证。保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。被告杨文汉向原告出具《担保承诺书》，同意为被告河南捷兴商贸有限公司在原告处借款提供连带责任保证担保。保证期间自借款发放之日起至贷款到期后再往后延续五年，保证范围为主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有的其他应付费用。被告朱大稳与原告签订《抵押合同》，自愿以其所有的位于位于魏都区××办事处××大道与××交叉口银都国际1幢17层北侧东起第1间，17层北侧东起第2间，17层北侧东起第3间，17层北侧东起第4间，17层北侧东起第5间的房产（不动产权号为：许房权房权证市字第**）向原告的上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，原告为抵押权人。抵押担保期间为债务履行期届满之日后两年止。抵押人抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。2017年12月22日，被告河南捷兴商贸有限公司作为借款人、朱大稳、赵肖文作为担保人共同与原告签订《借款展期协议》，约定将上述借款予以展期，展期期限自2017年12月23日至2018年3月23日，展期月利率为8.892‰，在展期借款期限届满时，借款人应主动偿还借款本金及相应的利息；如到期仍不能偿还，则贷款人不再给予展期，将按逾期贷款处理。担保人为保证人，担保人对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务承担连带保证责任，保证责任期限自本协议生效之日起至借款人偿清其在原借款合同和本展期协议项下的全部债务之日止。担保人为抵押人，担保人以许房权证房权证市字第**房押物，为借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务提供抵押担保，抵押期限自本协议生效之日起至借款人偿清其在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务之日止。同日，被告杨文汉、赵肖文、王城、张伟、朱大稳分别向原告出具《担保展期承诺书》，自愿为展期借款提供连带责任保证。保证期间自借款发放之日起至贷款到期后再往后延续五年，保证范围为主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有的其他应付费用。贷款发放后,被告河南捷兴商贸有限公司支付利息共计459657.12元，并于2018年9月7日支付借款本金1756325.7元，剩余本金643674.3元及利息未归还，各保证人也未履行相应的担保义务。本院认为，债务应当清偿。本案中，原告与被告河南捷兴商贸有限公司签订了借款合同，原告依约向被告河南捷兴商贸有限公司交付了借款，双方已形成借贷关系，被告河南捷兴商贸有限公司未按合同约定的期限还本付息，已构成违约，应当按照合同约定承担违约责任。原告与被告河南捷兴商贸有限公司的借款合同约定逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，该约定不违反国家禁止性规定，故对原告要求被告河南捷兴商贸有限公司按合同约定支付借款本金、利息和罚息的请求，本院予以支持。被告朱大稳与原告签订《抵押合同》，并办理了抵押登记，抵押权已经设立，应按照抵押合同的约定履行其义务，故对原告要求被告朱大稳抵押给原告的位于魏都区××办事处××大道与××交叉口银都国际1幢17层北侧东起第1间，17层北侧东起第2间，17层北侧东起第3间，17层北侧东起第4间，17层北侧东起第5间的房产（不动产权号为：许房权证房权证市字第**）债权本金、利息、罚息及诉讼费用范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告赵肖文、王城、张伟、朱大稳共同与原告签订《保证合同》，杨文汉向原告出具《担保承诺书》。2017年12月22日，河南捷兴商贸有限公司、朱大稳、赵肖文共同与原告签订《借款展期协议》，杨文汉、赵肖文、王城、张伟、朱大稳向原告出具《担保展期承诺书》，均自愿为被告河南捷兴商贸有限公司在原告处的上述借款本金及利息提供连带责任保证担保，应按照《保证合同》、《担保承诺书》、《借款展期协议》、《担保展期承诺书》的约定承担连带还款责任。原告向被告杨文汉、赵肖文、王城、张伟、朱大稳主张权利不超过保证期间，也不超出保证范围，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告河南捷兴商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告河南许昌许都农村商业银行股份有限公司借款本金643674.3元及利息、罚息（自2016年12月23日至2017年12月23日的利息，以本金240万元为基数,按月利率7.41‰计算；自2017年12月24日至2018年3月23日的利息，以本金240万元为基数,按月利率8.892‰计算；自2018年3月24日至2018年9月7日的利息、罚息，以本金240万元为基数,合并按月利率13.338‰计算；自2018年9月8日至实际还清欠款之日的利息、罚息，以本金643674.3元为基数,合并按月利率13.338‰计算。扣除已支付的利息459657.12元）。二、原告河南许昌许都农村商业银行股份有限公司对被告朱大稳自有的位于魏都区北大办事处建安大道与文峰路交叉口银都国际1幢17层北侧东起第1间，17层北侧东起第2间，17层北侧东起第3间，17层北侧东起第4间，17层北侧东起第5间的房产（不动产权号为：许房权证市房权证市字第**）一项债权范围内享有优先受偿权。三、被告杨文汉、赵肖文、王城、张伟、朱大稳对上述借款本息承担连带还款责任。被告杨文汉、赵肖文、王城、张伟、朱大稳承担保证责任后，有权向被告河南捷兴商贸有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计5118元，由被告河南捷兴商贸有限公司、杨文汉、赵肖文、王城、张伟、朱大稳负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员  姚晓磊二〇二〇年十二月二十四日法官助理范志楠书记员付培辛