重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0106民初20118号原告：李娟，女，1972年10月13日出生，汉族，住重庆市渝中区。委托诉讼代理人：胡朝钰，重庆志和智律师事务所律师。委托诉讼代理人：何也，重庆志和智律师事务所律师。被告：蒋鹏飞，男，1984年8月17日出生，汉族，住重庆市南川区。原告李娟与被告蒋鹏飞民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月28日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李娟的委托诉讼代理人胡朝钰到庭参加了诉讼，被告蒋鹏飞经本院依法传唤无正当事由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告李娟向本院提出诉讼请求：1、判决被告蒋鹏飞偿还原告李娟借款本金200000元，并以借款本金200000元为基数从2020年7月27日起至借款本息付清之日止按照年利率15.4%支付利息；2、判决被告蒋鹏飞赔偿原告李娟实现本案债权的律师费15000元；3、判决原告李娟对被告蒋鹏飞名下位于重庆市南川区房屋折价、拍卖、变卖所得价款在前述1、2项诉讼请求范围内享有优先受偿权；4、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2020年3月27日，被告蒋鹏飞因房屋装修向原告李娟借款并签订了《借款及担保合同》，该协议约定被告向原告借款200000元，借款期限从2020年3月27日起至2020年9月26日止，借款利息为月息2%，同时就被告逾期还款应向原告承担追偿该笔借款产生的诉讼费、律师费等违约责任进行了约定。发生争议的管辖法院约定为合同签订地的沙坪坝区人民法院。合同签订后，原告于2020年3月27日向被告支付了200000元借款本金，被告亦实际收到前述借款并出具收据一张。2020年7月27日前的利息被告已经付清。之后未再支付利息和清偿本金，经原告反复催收未果。为担保本案债务的履行，被告蒋鹏飞还将其名下位于重庆市南川区房屋向原告进行抵押，并办理了抵押登记。鉴于上述事实，原告认为被告逾期还款的行为已属严重违约，给原告造成损失。现原告依据相关法律规定向贵院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。被告蒋鹏飞未作答辩。本院经审理认定以下事实：2020年3月27日，原告李娟和被告蒋鹏飞签订《借款及担保协议》一份，约定被告蒋鹏飞向原告李娟借款200000元，借款用途为房屋装修，借款期限自2020年3月27日起至2020年9月26日止，但不少于3个月；每月27日前按照月利率2%支付利息，若不能及时足额支付本息，则违约月份按照月利率3%计付利息，且在此情形下视为借款期限提前届满，原告有权随时单方解除本协议，并要求被告返还借款本金及支付利息；若因本合同发生争议，因此产生的诉讼费、保全费、担保费、律师费等由败诉方承担。《借款及担保协议》同时约定，被告自愿以其自有房产即位于重庆市南川区房屋提供抵押，抵押担保的范围为：本协议项下的借款本金、利息、逾期利息，违约金以及原告实现债权的诉讼费、保全费、担保费、律师费等费用。《借款及担保协议》还约定如因本协议引起的或者与本协议有关的任何争议，由原、被告双方协商解决，协商不成的，双方均有权向协议签订地人民法院起诉，本协议的签订地为重庆市沙坪坝区三峡广场。同日，被告蒋鹏飞签署《法律文书送达地址确认书》，确认南川区为被告蒋鹏飞的有效送达地址，原告李娟以及法院、仲裁机构等有权机构通过上述联系方式向被告采用直接送达、邮寄送达、留置送达等方式发放相关材料，无论签收、答复与否，均视为送达，若发生无人签收、拒绝签收被退回送达等送达不成的，邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日，直接送达的，送达人当场在送达回执单上记明情况之日视为送达之日。本院按照上述送达地址通过法院专递向被告蒋鹏飞送达了本案民事起诉状副本、开庭传票等诉讼材料，送达回执显示系被告蒋鹏飞本人签收。2020年3月27日，原告李娟根据《借款及担保协议》的约定通过其尾号9627的工商银行账户向被告蒋鹏飞尾号2175的农业银行账号转账200000元，履行了出借义务。被告蒋鹏飞于当天向原告李娟出具了《收据》，载明：“今收到（出借人）李娟借给本人的借款共计人民币金额大写贰拾万圆整，小写200000¥元整。其中转账金额大写贰拾万圆整。备注：此款由李娟转入6228蒋鹏飞。特出此收据！本人出具该收据为真实有效且已收到该款，自愿承担一切相关法律责任。”2020年3月27日，原、被告双方至不动产登记部门就被告蒋鹏飞提供抵押的房屋即南川区办理了抵押权登记，原告李娟取得了该房屋的土地房屋抵押权（地房）不动产登记证明，被担保的主债权数额为200000元。据原告李娟陈述，被告蒋鹏飞收到借款后按照借款合同的约定支付了截至2020年7月26日的利息，此后即未再支付利息，借款期限届满后，也未返还借款本金。2020年10月23日，原告李娟与重庆志和智律师事务所签订《法律事务委托合同》，委托后者指派律师在其与被告蒋鹏飞民间借贷纠纷一案中提供法律服务。根据《法律事务委托合同》的约定，原告李娟需支付重庆志和智律师事务所律师代理费15000元。《法律事务委托合同》签订后，原告李娟向重庆志和智律师事务所支付了律师代理费15000元，重庆志和智律师事务所向原告李娟开具了增值税普通发票。上述事实，有借款及担保协议、工商银行汇款电子回单、收据、法律文书送达地址确认书、不动产登记证明、法律事务委托合同、平安银行收付款业务回单、重庆增值税普通发票以及当事人陈述等证据在案证实，可以认定。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十条规定，除自然人之间的借款合同外，当事人主张民间借贷合同自合同成立时生效的，人民法院应予支持。但当事人另有约定或者法律、行政法规另有规定的除外。依照上述规定，自然人之间的民间借贷合同系要物合同，自出借人提供借款时生效。本案中，原告李娟与被告蒋鹏飞签订了《借款及担保协议》，在签订《借款及担保协议》的当天，原告李娟即将借款以银行转账的方式支付给了被告蒋鹏飞，即原、被告之间的借贷关系合法成立。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定，借款人应当按照约定的还款期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，双方可以协商确定还款期限，不能协商一致的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。原告李娟与被告蒋鹏飞在《借款合同》中约定的借款期限为六个月，至少不少于三个月，现该期限早已届满。原告李娟请求返还借款符合法律规定，应予支持。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的恶，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2020年8月18日修正之前《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。依据上述法律及司法解释的规定，被告蒋鹏飞按照月利率2%已经支付的截至2020年7月26日的借期内利息，原告李娟有权收取。2020年8月18日修正并于2020年8月20日实施的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。第二十九条规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍为限。第三十二条规定，本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。本案受理时间在2020年8月20日之后，原、被告双方借贷关系成立于2020年3月27日，双方借款合同成立时一年期贷款市场报价利率为4.05%，原告可以主张的利率上限为年利率16.2%，现原告自愿按照年利率15.4%主张自2020年7月27日起至借款付清时止的利息，是对自身权利的处分，本院予以支持。关于原告主张的律师费损失，原、被告双方在《借款及担保协议》中约定因借款合同发生争议而产生的诉讼费、保全费、担保费、律师费等费用由败诉方承担。被告逾期不支付利息且不返还借款的行为已构成违约，原告为实现本案债权产生的律师费应当由被告承担，原告主张被告赔偿其因本案诉讼支付的律师费损失15000元符合双方的约定和法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第四十六条规定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。本案中，被告蒋鹏飞为担保债务的履行，以其位于重庆市南川区的房屋向原告提供抵押，约定了抵押担保的范围为借款本金、利息、逾期利息、违约金以及原告为实现债权的诉讼费、保全费、担保费、律师费等费用，且办理了抵押权登记，原告已合法取得该房屋的抵押权，有权以本案借款、利息、逾期利息以及律师费等对该房屋享有优先受偿权。被告蒋鹏飞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告蒋鹏飞自本判决生效之日起十日内返还原告李娟借款200000元及并以200000元为基数从2020年7月27日起至借款付清之日止按照年利率15.4%支付借款利息；二、被告蒋鹏飞自本判决生效之日起十日内赔偿原告李娟律师费损失15000元；三、原告李娟就上述第一、二项债权对被告蒋鹏飞所有的位于重庆市南川区房屋享有优先受偿权，有权以该房屋拍卖、变卖或折价所得款项优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4645元，减半收取2322.50元，由被告蒋鹏飞负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本,上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  冯振阳二〇二〇年十二月二十九日书记员  唐嫚雪