广西壮族自治区崇左市江州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1402民初3353号 原告:李延嵩，男，1982年10月28日出生，汉族，现广西壮族自治区崇左市江州区。 被告：南宁长江企业投资集团有限公司（以下简称长江投资集团），住所地广西壮族自治区南宁市金湖路**圣展独立公社大厦。统一社会信用代码91450100MA5K9RDF25。 法定代表人：覃万丰，该公司执行董事。 被告：南宁长江企业投资集团有限公司崇左分公司（以下简称长江投资集团崇左分公司），，住所地广西壮族自治区崇左市山秀路中段东侧江州汇豪城****统一社会信用代码91451402559427742A。 负责人：覃万丰，该公司董事长。 二被告共同委托诉讼代理人：莫隆芳，长江投资集团职员。 案由：民间借贷纠纷 适用程序：简易程序 立案日期：2020年11月16日 开庭日期：2020年12月8日 原告李延嵩诉讼请求：1.判决长江投资集团、长江投资集团崇左分公司退还李延嵩车位押金及利息共计人民币60000元。2.判决长江投资集团、长江投资集团崇左分公司连带支付李延嵩逾期退款违约金24420元（违约金以60000元为基数，按日千分之一的标准从2017年6月17日暂计算至2020年7月29日，即60000元×1‰×407天=24420元，其余算至付清之日止）；3.本案诉讼费用由长江投资集团、长江投资集团崇左分公司承担。诉讼过程中，李延嵩增加一项诉讼请求：长江投资集团、长江投资集团崇左分公司在没有付清李延嵩60000元本息及违约金前，免费给李延嵩使用原签约车位，直至付清60000元本息为止。事实和理由：2014年6月18日，李延嵩与长江投资集团崇左分公司签订了一份《车位使用权出借和使用合同》。合同约定：长江投资集团崇左分公司将在崇左市江州区汇豪城地下停车场第D067号车位出借给李延嵩使用，借用年限为五年，自双方签订本合同之日起至2019年6月17日止。李延嵩在签订本合同当日，一次性交付给长江投资集团崇左分公司1个车位借用押金人民币叁万元（30000元），双方确认，该款项押金五年车位借用期孳息合计为人民币叁万元（￥30000元），本合同期满，押金本息合计为人民币陆万元（￥60000元）；长江投资集团崇左分公司在五年借用期届满后一个月内把李延嵩所交押金及孳息共陆万元（￥60000元）退还李延嵩，逾期每日按60000元的1‰计算违约金。若长江投资集团崇左分公司违约，则按李延嵩所交押金的双倍支付给李延嵩。从双方签订合同之日起至五年期满后一个月内，长江投资集团崇左分公司并没有把该1个车位押金及其孳息60000元退给李延嵩。李延嵩认为，双方签订的《车位使用权出借和使用合同》系合法有效的合同，应受法律保护。为维护自身合法权益，李延嵩故诉至法院请求判如所请。 被告长江投资集团、长江投资集团崇左分公司答辩意见：涉案的《车位使用权出借和使用合同》实质是融资借款合同，涉案合同的内容主要是收取款项并在一定的期限内支付回报（利息），签订合同时所涉及的车位实质上没有建好，所以车位的出借并没有成立，该合同没有生效。如果涉案车位出借实际生效则应该是李延嵩要支付使用费或者租金，不存在长江投资集团、长江投资集团崇左分公司还要另外支付回报的说法。涉案合同既然是融资借款合同，则李延嵩所主张的违约金按本息作为基数计算不符合法律规定，只能按本金作为计算基数，合同所约定的违约金日千分之一的标准明显过高，李延嵩的损失实际只是资金占用费的问题，即利息。本案利息的计算只能按全国银行间同业拆借中心所公布的贷款市场报价利率来计算。李延嵩所增加继续使用车位的诉请，因涉案合同实际是借款合同，李延嵩增加的诉请没有法律依据不应得到支持。长江投资集团崇左分公司系长江投资集团的分公司，没有独立的法人资格，其民事责任应由长江投资集团承担。 查明事实：2014年6月2日，李延嵩向长江投资集团崇左分公司支付了3万元，长江投资集团崇左分公司出具了“标准车位押金”的收据。2014年6月18日，李延嵩（乙方）与长江投资集团崇左分公司（甲方）签订了一份《车位使用权出借和使用合同》。合同约定:一、车位状况:甲方出借的车位在崇左市江州区汇豪城地下停车场，具体车位位置及编号为D067，车位规格:5.3Mx2.4M。双方共同确认:甲方出借给乙方的车位当前市场价值为壹拾壹万元整。二、车位出借年限为五年，自双方签订本协议之日起至2019年6月17日止。三、甲方出借给乙方的车位乙方可以无偿使用，为保障甲方车位使用安全，乙方要在签订本协议当日，一次性交付给甲方车位借用押金人民币叁万元。双方确认，该叁万元押金五年车位借用期孳息合计为人民币叁万元，本合同期满，押金本息合计为人民币陆万元。四、乙方五年借用期限届满前两个月内，须书面向甲方表明是否购买该车位的意愿，如果自愿购买该车位，不论届时该车位市场价格为多少，乙方均可按现在所确定的壹拾壹万元价格购买，另行签订购买合同，所交押金及孳息共陆万元可转为购车位款，即只需再交伍万元余款。如不购买该车位，甲方在五年借用期届满后一个月内把乙方所交押金及孳息共陆万元退还乙方，逾期每天按陆万元的1‰计算违约金。如乙方在借用期间未满五年时提出购买该车位的，甲乙双方可另行协商，如乙方在借用期限届满前提出终止借用车位的，甲方应在收到乙方提出的申请的一个月内退还押金，不计付任何收益和利息。如五年借用期限届满，乙方没有对是否购买该车位表明任何意思的，甲方有权解除本合同，同时停止计算押金孳息，并对该车位进行任何处置。五、甲方责任:1.在车位使用期间甲方应确保乙方对该车位享有独立使用权，借用期满后一个月内甲方确保乙方对该车位的优先购买权，过期不候......。至今，长江投资集团、长江投资集团崇左分公司未退还李延嵩任何费用。与本案相同性质的出借人在借款到期后因长江投资集团、长江投资集团崇左分公司未退款今年来也陆续诉至本院。 上述事实有李延嵩提交的《车位使用权出借和使用合同》《押金收据》及本案庭审笔录为证，本院予以确认。对于李延嵩提交的《退还借用车位申请书》因长江投资集团、长江投资集团崇左分公司不予认可，且李延嵩也无证据证实该申请书已经按约定提交给长江投资集团、长江投资集团崇左分公司，对于该申请书本院不予采纳。 本院意见：合法的借贷关系受法律保护。李延嵩与长江投资集团崇左分公司签订的《车位使用权出借和使用合同》虽然名为车位出借使用合同，但从合同中约定李延嵩交付押金合同到期后长江投资集团崇左分公司退还押金及孳息的性质来看，本案的实质就是借贷法律关系，押金实为借款本金，逾期退款违约金实为逾期利息。现李延嵩在合同到期后主张退还借款本息不购买车位，长江投资集团崇左分公司应在借款期限到期后按合同约定履行偿还借款本息的义务。对于李延嵩主张偿还借款本金3万元的请求有事实和法律依据，本院予以支持。对于李延嵩所主张借期内的利息3万元，因该利息系双方在合同中的约定,且本案在《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》修改前已经进行诉前调解，利息的约定并不违反修改前的法律规定，长江投资集团、长江投资集团崇左分公司对此均无异议，本院予以支持。对于李延嵩主张的逾期利息，虽然合同中约定了逾期退款则以本金和利息共计6万元为计算基数，但依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的规定“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。”合同约定的逾期利息以6万元为基数按年利率24%计算再加上3万元利息已经超过整个借款期间的利息之和，对于该主张没有法律依据，本院不予支持。因合同中约定借款期限届满后李延嵩申请退款的逾期利息按日千分之一的标准计算，没有对借款是否转为购车款作出意思表示则停止计算利息，现李延嵩并无证据证实在借款期限届满前提出退款申请，但长江投资集团、长江投资集团崇左分公司确实没有按约定还款，应承担支付逾期利息的违约责任。李延嵩没有申请退款主张逾期利息按日千分之一的标准计算没有事实依据，本院不予支持。逾期利息应以本金3万元为基数，按年利率6%从借款期限届满一个月后开始计算至付清之日止。对于李延嵩主张继续使用涉案车位至长江投资集团、长江投资集团崇左分公司付清本息之日止的请求，因本案实为民间借贷法律关系，合同对于涉案车位的使用权仅约定在借款的5年期间，对于借款期限届满后车位的使用权并无约定。且李延嵩现在借款到期后主张返还借款本息，与长江投资集团、长江投资集团崇左分公司之间并无签订购买车位的合同。对于李延嵩继续使用车位的请求于法无据，本院不予支持。依照《民法总则》第七十四条“法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。”的规定，长江投资集团崇左分公司以自己的名义对外与李延嵩签订合同也可由自己管理的财产承担民事责任，李延嵩请求长江投资集团、长江投资集团崇左分公司共同承担偿还责任并无不妥，本院予以支持。 判决主文：一、南宁长江企业投资集团有限公司、南宁长江企业投资集团有限公司崇左分公司向李延嵩偿还借款本息60000元及逾期利息（逾期利息以本金30000元为基数，按年利率6%从2017年7月18日起计算至实际付清之日止）； 二、驳回李延嵩其他诉讼请求。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起三个月内履行完毕，逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 判决依据：《中华人民共和国民法总则》第七十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条、第二十九条。 诉讼费：案件受理费1910元，因适用简易程序审理减半收取955元，由李延嵩负担305元，南宁长江企业投资集团有限公司、南宁长江企业投资集团有限公司崇左分公司负担650元。 相关权利：如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区崇左市中级人民法院。 审判员  李振京 二〇二〇年十二月二十一日 书记员  蒙 伟 附相关法律条文 《中华人民共和国民法总则》 第七十四条法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。 分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。 按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持; （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。