河南省郑州市惠济区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0108民初3223号原告：胡翠英，女，汉族，1964年3月28日生，住河南省（中）157号金荣小区13号楼1单元2层东户。委托诉讼代理人：杨改云，河南中原法汇律师事务所律师。被告：河南金支点投资担保有限公司，住所地：郑州市郑东新区商务外环****，统一社会信用代码：91410100664678789C。法定代表人：廖放，该公司总经理。委托诉讼代理人：张永存，北京大成（郑州）律师事务所律师。第三人：河南逐鹿变压器有限公司，，住所地：新乡市新乡县古固寨产业聚集区绿源大道**法定代表人：白俊立。第三人：新乡锦绣防水材料股份有限公司，，住所地：新乡工业园区锦绣大道**法定代表人：袁卫国。第三人：梁光明，男，汉族，1963年10月9日生，住河南省。第三人：杨利军，男，汉族，1961年11月8日生，住河南省新乡市红旗区东安县。第三人：王在宾，男，汉族，1967年7月10日生，住河南省。原告胡翠英与被告河南金支点投资担保有限公司（以下简称“金支点公司”）、第三人新乡锦绣防水材料股份有限公司、梁光明、杨利军、王在宾案外人执行异议之诉一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人、被告金支点公司委托代理人到庭参加了诉讼，第三人经本院依法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求，请求依法判令：1、确认登记在梁光明名下的位于新乡市××区××道(中)157号金荣小区13号楼东1单元2层东户房屋(房产证号为新乡市房产管理局房权证字**)的所有权属于胡翠英所有；2、解除对登记在梁光明名下位于新乡市××区××道(中)157号金荣小区13号楼东1单元2层东户，本属于胡翠英所有的房屋(房产证号：新乡市房产管理局房房权证字**)查封，房屋价值471900元，请求判令停止对涉案房屋的强制执行；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告诉称，2018年10月27日，郑州市惠济区人民法院作出了(2018)豫0108执1950号执行裁定书，查封了原告(案外人)胡翠英名下位于新乡市××区××道(中)157号金荣小区13号楼东1单元2层东户的房屋，依据是已经发生法律效力的(2014)开民初字第2829号民事判决书，为的是执行河南金支点投资担保有限公司与河南遂鹿变压器有限公司、新乡锦绣防水材料股份有限公司、梁光明、杨利军、王在宾追偿权纠纷一案。原告(案外人)胡翠英向郑州市惠济区人民法院提出执行异议申请，诉求解除对位于新乡市××区××道(中)157号金荣小区13号楼东1单元2层东户的房屋的查封，中止对该房屋的执行，郑州市惠济区人民法院于2020年6月1日作出(2020)豫0108执异30号执行裁定书，裁定驳回原告(异议人)胡翠英的异议请求。涉案房屋的所有权属于胡翠英所有，应解除对涉案房屋的查封，终结对涉案房屋的执行。事实与理由如下：原告(案外人)胡翠英与第三人(被执行人)梁光明离婚发生在被告(申请执行人)金支点公司与第三人(被执行人)梁光明发生债权债务关系之前。对于离婚后，梁光明产生的债务，不属于夫妻存续期间的债务，让胡翠英为梁光明非婚姻存续期间产生的债务承担责任没有任何法律依据。离婚在前，债务在后的时间节点，可以看出，胡翠英不可能有与离婚后的梁光明恶意串通、逃避债务或规避执行的主观故意。河南省新乡市牧野区人民法院作出的已经于2012年6月14日生效的(2012)牧民一初字第248号民事调解书确认，第三人(被执行人)梁光明与原告(案外人)胡翠英解除婚姻关系，被告(申请执行人)金支点公司与第三人(被执行人)梁光明之间的借款合同、担保合同签订的时间是2013年1月22日，被告(申请执行人)提起诉讼的时间在2014年，可见，金支点公司与梁光明之间的债务发生、进行诉讼的时间均在胡翠英与梁光明离婚之后。二、涉案房屋是胡翠英唯一的住房，胡翠英已经在涉案房屋里持续居住16年之久，为胡翠英提供基本生活保障。胡翠英自2004年购买、入住涉案房屋，一直在该房屋里居住至今。三、已经生效的法院民事调解书，产生了物权变动的效力，具有对外公示的法律效力，虽然胡翠英尚未办理过户登记手续，但不能以此否认涉案房屋已经由民事调解书确认归胡翠英所有的事实。根据《物权法》第二十八条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国物权法若干问题的解释(一)》第七条规定，人民法院作出并依法生效的调解书属于《物权法》第二十八条规定的生效法律文书，具有与登记等公示方法相同的形成力，因而依据此类调解书而进行的物权变动，无需再进行一般的物权公示而直接发生效力，不以登记等公示方法为生效要件。综上，原告胡翠英作为案外人，其合法财产在执行过程中被裁定查封，没有事实和法律依据，损害了原告胡翠英(案外人)的合法权益，依据相关法律规定诉至法院，请支持原告(案外人)胡翠英的全部诉讼请求。被告金支点公司辩称：一、根据最高人民法院关于办理执行异议案件的有关规定，针对案外人的异议，人民法院判断的标准是已经登记的按不动产登记薄判断，本案房产登记在第三人梁光明名下，人民法院依法查封该房产，适用法律准确。二、根据物权法司法解释第7条的规定，人民法院在分割共有不动产或者动产案件中，作出依法生效的改变原有物权关系的判决书、调解书等应当认定为物权法第28条所称的导致物权变更或消灭的文书，该条适用的前提是人民法院在分割共有不动产案件中的调解书，原告提交的离婚调解书，不属于该规定的分割共有不动产过程中的调解书，并且原告没有提交证据证明涉案房产属于共有不动产。三、离婚调解书生效至今已过8年，但截至人民法院查封之时，梁光明一直没有将房子过户给原告，前提就是涉案房产不属于共同财产。另外，调解书中涉及的股权，梁光明也没有过户给原告，原告与梁光明之间的离婚诉讼有规避债务之嫌。四、原告的证据不能证明原告从调解离婚开始一直居住在涉案房屋内，本案债务发生后，梁光明一直处于逃避债务的状态；今天梁光明未到庭，更加证明其不敢面对债权人的事实，原告的诉讼就是为了拖延执行。综上，原告的诉讼请求没有事实根据和法律依据，应依法驳回，继续对涉案房产的执行程序。第三人新乡锦绣防水材料股份有限公司、梁光明、杨利军、王在宾未答辩，未提供证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理本院认定事实如下：原告胡翠英与第三人梁光明原系夫妻关系，1987年4月22日登记结婚。本案涉案房屋现登记在第三人梁光明名下，该房屋位于新乡市××区××道(中)157号金荣小区13号楼东1单元2层东户房屋(房产证号为新乡市房产管理局房权房权证字**)房屋由原告胡翠英及其子居住使用已十几年之久。2012年6月14日，河南省新乡市牧野区人民法院作出的(2012)牧民一初字第248号生效民事调解书，双方达成如下协议：一、原告梁光明与被告胡翠英自愿解除婚姻关系。二、婚生子梁大为今后上学所需费用由原告梁光明负担。三、原被告双方位于新乡市金荣小区13号楼东单元2楼东户的房产归被告胡翠英所有，新乡逐鹿实业股份有限公司的股份431858股归被告胡翠英所有；其他共同财产归原告梁光明所有；原告梁光明一次性向被告胡翠英支付补偿金100000元整。2014年7月4日，河南省郑州高新技术产业开发区人民法院作出关于原告河南金支点投资担保有限公司与被告河南逐鹿变压器有限公司、新乡锦绣防水材料股份有限公司、梁光明、杨利军、王在宾追偿权纠纷一案(2014)开民初字第2829号民事判决书，该案判决理由部分如下：原告依据《借款合同》中约定的担保义务向出借人张秦启履行还款本金500万元责任后，依法享有向河南逐鹿变压器有限公司追偿的权利。被告新乡锦绣防水材料股份有限公司、梁光明、杨利军、王在宾作为反担保人，按照约定及相关法律规定，原告承担担保责任后可以向其追偿，故对代偿本金500万元予以认可。该案判决内容如下：一、被告河南逐鹿变压器有限公司于本判决生效后十日内支付原告河南金支点投资担保有限公司代偿款人民币五百万元。二、被告新乡锦绣防水材料股份有限公司、梁光明、杨利军、王在宾对上述代偿款承担连带还款责任。三、被告河南逐鹿变压器有限公司、新乡锦绣防水材料股份有限公司、梁光明、杨利军、王在宾于本判决生效后十日内支付原告河南金支点投资担保有限公司律师费九万元。四、被告新乡锦绣防水材料股份有限公司、梁光明、杨利军、王在宾于本判决生效后十日内支付原告河南金支点投资担保有限公司违约金(以五百万元为基数，按中国人民银行同期银行贷款利率的四倍计算从代偿之日二O一四年四月十六日至本判决确定还款之日止)。后该案进入执行程序。2018年6月26日，郑州市中级人民法院作出裁定，将该案执行工作移交由郑州市惠济区人民法院执行。本院于2018年10月27日作出(2020)豫0108执1950号执行裁定书裁定，在执行过程中，于2019年9月5日查封被执行人梁光明名下位于新乡市(中)157号金荣小区13号楼东1单元2层东户涉案房屋一套。本案原告胡翠英向本院提出执行异议申请，本院于2020年6月1日作出(2020)豫0108执异30号执行裁定书，裁定驳回异议人胡翠英的异议请求。本院认为，当事人的合法权益受法律保护；案外人对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，可以提出停止执行的主张。关于原告诉请有无事实及法律依据问题：首先，在原告与第三人梁光明离婚诉讼中，经河南省新乡市牧野区人民法院民事调解书确认，涉案房屋属于夫妻共同财产并归原告胡翠英所有。现涉案房屋虽然未进行变更登记，但人民法院生效法律文书依法产生物权变动的法律效力。其次，河南省郑州高新技术产业开发区人民法院(2014)开民初字第2829号民事判决书认定的事实中，涉及第三人梁光明为当事人借款提供担保事实发生时间为2013年2月22日，双方离婚及涉案房屋确权之日明显早于梁光明上述债务形成时间和因双方纠纷而法院作出民事判决书的时间；也即第三人梁光明涉案担保债务不属于夫妻共同债务，故被告辩称原告与第三人串通逃避债务于法无据。再次，目前涉案房屋虽然仍未办理转移登记，但自双方离婚十几年以来，涉案房屋一直由原告居住使用且系原告唯一住房，如果让其为离婚后另一方担保债务而处置腾退其房屋，对其确实不公；原告享有对涉案房屋的物权变更的权利和占有使用权利，系享有能足以排除强制执行的民事权益。故原告要求停止对涉案房产执行的诉讼请求，于法有据，本院予以支持；停止执行后，执行查封部门应及时解除对涉案房屋的查封。关于原告要求确认其对涉案房屋的所有权的诉讼请求，符合民事诉讼法司法解释的有关规定，本院予以支持。根据生效的(2012)牧民一初字第248号调解书内容，原告可按照房地产主管部门的规定，要求第三人梁光明依法协助办理涉案房屋权属变更登记手续。被告其余辩称无事实和法律依据，本院不予采信。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国物权法》第二十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉的解释（一）》第七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认对第三人梁光明名下、位于新乡市牧野区宏力大道(中)**金荣小区**楼******房屋(新乡市房产管理局房权证房权证字**)胡翠英所有；二、停止对上述涉案房屋的执行并解除查封措施。案件受理费8379元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判长  滑明勋审判员  王艳梅审判员  王孝丽二〇二〇年十二月二十六日书记员  刚银莹