广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0607民初5307号原告：罗佳雄，男，1993年3月7日出生，汉族，住广东省佛山市三水区****************，公民身份号码445************13X。被告：惠州唐品装饰工程有限公司，住所地广东省惠州市惠城区*****办事处乌石村委红旗村民小组266号，统一社会信用代码91441302MA52TTFN9U。法定代表人：郑少艺，该公司经理。原告罗佳雄与被告惠州唐品装饰工程有限公司（以下简称唐品公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。本案当事人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。罗佳雄向本院提出诉讼请求：1.与被告解除《施工合同》（合同编号20191122＃）；2.判令被告支付装修工程延期完工违约金43608元（自2020年5月7日起至2020年9月22日止，每日按工程总价的千分之二计算）；3.判令被告整改已完工但不符合要求的工程（详见维修清单）；4.判令被告退还未完成工程的工程款2965元；5.本案的诉讼费由被告负担。在诉讼过程中，原告将诉讼请求变更为：1.判令被告支付装修工程延期完工违约金43608元（自2020年5月7日起至2020年9月22日止，每日按工程总价的千分之二计算）;2.本案的诉讼费由被告负担。事实和理由：原告为装修位于三水区大塘镇奥利花园的房子，于2019年11月22日与被告唐品公司签订《施工合同》。合同约定，由惠州唐品装饰工程有限公司负责施工，采取特有的“清包工，陪购材料”的方式，但合同规定工程所需材料均须得到原告的确认，被告在正式采购和施工前须将材料的样品提前送原告认可，该工程款共计158000元，合同工期自签订合同三日内起算，共90个日历天，在2020年4月15日前全部完工。合同签订后，原告根据被告提供的预算，在2019年11月23日至2020年8月23日往被告的银行卡付了材料款和人工费等共计141400元，此款项仍有余额18670元。被告从2019年11月22日开始施工至2020年1月13日止，合计施工53天，施工期间出现不可抗拒因素，疫情原因，小区自2020年1月25日至3月31日封闭，禁止外来人员进入，小区解封后，按照合同要求，被告本应于2020年5月7日前将完工工程交付原告，但被告以各种借口推脱，迟迟不肯过来继续施工，导致工程直至今日仍未完工。被告在进行涂刷硅藻泥工程时，未按照合同条例5.2的约定，将样品提前送原告确认与认可，便私自进行涂刷，导致涂刷效果严重达不到原告的需求。现在室内原告定制的卫浴，灯具，美缝剂，防蚊窗花，全屋清场等工程还未进行，按照附属合同，此几项未完成工程款共计21635元。原告为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。唐品公司辩称，1.被答辩人请求支付工程延期完工违约金不成立。根据最高法院的有关指导意见，疫情或疫情防控措施导致承包方未能按照约定的工期完成施工，发包方请求承包方承担违约责任的，人民法院不予支持。答辩人5月1日起进行施工作业，希望补回之前的时间，被答辩人未提异议，并积极配合答辩人工作，其从行动上是认可工期延迟的。虽然已经复工复产，但因装饰家私部分属于厂家定制，生产力是严重不足的。因疫情影响导致施工工人和工厂工人无法及时到位，跨区域的工人无法交流，原材料的补给也是欠缺的。广东省是2020年5月8日决定重大突发公共卫生事件二级响应调整为三级响应，答辩人5月1日开始施工是响应复工复产政策开展安全施工，没有延迟履行。被答辩人要求定制家私，5月4日答辩人已开始测量衣柜并通知被答辩人进行方案确认，直到7月底被答辩人才确定方案。某项方案的修改、被答辩人自身造成的延长都可以造成工期延长，顺延的工期应当纳入合同工期。2.被答辩人请求整改已完工但不符合要求的工程不合理。被答辩人要求硅藻泥墙面工程要达到凹凸感，违背了合同约定。答辩人按照合同约定定制安装了阳台、厨房、房间的门，后期调试后即可正常使用，但9月份去施工时发现没有钥匙进不去，是被答辩人拿走了钥匙。3.答辩人希望继续履行《施工合同》。原告罗佳雄在诉讼中提供以下证据：1.原告的身份证、被告的企业信用信息公示报告；2.《不动产权证》；3.《施工合同》附件；4.微信聊天记录；5.转账详情；6.未完成工程项目；7.关于奥利花园相关复工的通知；8.照片，证明原、被告的诉讼主体资格及原告主张的事实。被告唐品公司提供证据1.广东省一级响应通知；2.微信聊天记录，证明4月份仍处于疫情防控期间，不宜开工，在2020年5月1日开工至9月22日期间与原告协商并催促厂家制作门、衣柜进度，原告在此期间更改衣柜、电位方案。经审查，被告对原告提供的证据的真实性无异议，原告对被告提供的证据的真实性无异议，原告部分证据为原件，本院对双方提交的微信聊天记录当庭核对手机载体，上述证据来源、形式合法，与本案待证事实有关联，本院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。根据本案采信的证据，结合原告陈述，本院确认以下事实：原告罗佳雄是佛山市三水区大塘镇大㘵沙锦塘路8号奥利花园15幢2座1101房（以下简称案涉房屋）的所有权人。2019年11月22日，甲方罗佳雄与乙方唐品公司签订《施工合同》，约定由唐品公司对案涉房屋进行套房装修，承包方式是采用“包工、包料、包工期、包质量、包总价、包安全、包文明施工”的包干方式。合同第二条约定，合同工期：从签订合同三日内算起，共90个日历天，在2020年4月15日前全部完工；有下列情况之一，可考虑工期延长：a.因不可抗力的影响；b.重大的设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按原计划进行……；第四条约定包干总价为158000元；第五条约定工程所用材料均由乙方自行采购，均须得到甲方确认，乙方在正式采购和施工前须将材料的样品提前送甲方认可。合同第十条约定开工备料为工程总价的50%，首批款金额为79000元，签订合同3日内给予支付预付款；瓷砖铺贴验收完工，乙方向甲方提出二批款书面申请书，3日内给予支付二批款，若未按时支付，乙方申请工期相应顺延，二批工程款为总工程造价的30%为47400元；油漆验收完工给予支付三批款，三批工程款为工程造价的15%即23700元，验收合格付清5%工程款即7900元。合同第十三条约定由于乙方原因，造成工期延误时，乙方须向甲方支付合同违约金，合同违约金为每日千分之二，按天累计。合同签订后，唐品公司进场施工。2019年11月23日，罗佳雄向唐品公司支付工程款79000元。2020年1月14日，罗佳雄向唐品公司支付工程款47400元。2020年8月23日，罗佳雄向唐品公司支付工程款15000元。2020年1月后，因受新冠肺炎疫情影响，工程暂时停工。2020年3月30日，案涉工程所在小区物业管理公司发出通知，告知小区业主自4月1日起正式恢复装修。唐品公司自2020年5月初起恢复案涉工程施工，到本案2020年11月17日开庭之日，尚有部分工程项目未完工。2020年4月期间，原告罗佳雄在微信中询问被告唐品公司案涉工程“要多久才能弄好？”唐品公司回复说“一个月左右”。双方微信聊天记录显示，2020年5月2日起至7月中旬，双方就儿童房的布局设计、柜子的颜色和尺寸、上下铺的样式、制作费用等事宜通过微信沟通，原告向被告发送了一些样式图片。原告在微信中说：“老板，那个儿童房衣柜有没有可以弄到楼梯这里的，然后书桌那里做长一点”“画红线的那块木板去掉不要”“楼梯上去的那一块挡板可以不要”“厨房那边壁柜我要做成L型的，放鞋柜那面墙也要做柜子”“这样啊，那就做成700的”等等。被告也在微信中有说：“衣柜迟迟没有出图纸”“鞋柜跟餐边柜是乳白色的比较搭”“墙到门只有1920，书桌做成1200，衣柜就只能700了”等等。本案开庭过程中，原告罗佳雄同意由被告唐品公司继续履行《施工合同》，完成案涉工程全部装修工程，对推拉门不能正常闭合等问题进行整改，完成维护、调试以确保正常使用。被告唐品公司表示可以在7日内完成。庭后唐品公司按照《施工合同》继续施工完成案涉工程，原告罗佳雄确认已完成。本院认为，原告罗佳雄与被告唐品公司签订的《施工合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。由于案涉《施工合同》已实际履行完毕，原告变更了诉讼请求，本案的争议焦点问题是被告唐品公司是否应向原告罗佳雄支付违约金。首先，《施工合同》约定案涉工程在2020年4月15日前全部完工，但实际完工是在本案开庭后，确实存在工期延误情形。其次，广东省在2020年5月9日零时起将疫情防控响应级别由省重大突发公共卫生事件二级响应调整为三级响应，但案涉工程所在小区通知2020年4月1日起可以恢复装修，而唐品公司在2020年5月初才恢复案涉工程施工，唐品公司对此的解释是疫情尚不稳定需观望，而惠州的小区是6月份才复工的，这不能成为唐品公司迟延复工的理由；再次，微信记录显示，案涉工程装修过程中，双方确有就相关事宜沟通，并对柜子尺寸等方案有协商变更，必然对工期产生影响；最后，原告作为案涉工程发包人，主要义务是依照合同约定支付工程进度款，根据查明的事实，原告确实存在未按合同约定足额支付工程款的事实。综合考虑以上情况，本院酌定案涉工程工期延误时间为120日，其他时间确定为被告可以延长的工期。原告主张的违约金标准为每日按工程总价的千分之二计算，换算成年利率为72%，明显过高。本案是合同纠纷，不是民间借贷纠纷，本院参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》《最高人民法院关于审理民间借贷适用法律若干问题的规定》的有关规定，酌定违约金的计算标准按年利率6%计算，超过部分本院不予支持。即被告唐品公司应向原告罗佳雄支付工期延误违约金是158000元×6%÷360天×120天＝3160元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告惠州唐品装饰工程有限公司在本判决生效之日起十日内向原告罗佳雄支付违约金3160元。二、驳回原告罗佳雄的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取即2162元（原告已预交），由原告罗佳雄负担162元，被告惠州唐品装饰工程有限公司负担2000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  乐振华二〇二〇年十二月十日书记员  李秀娟