湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂0302民初541号原告：湖北十堰农村商业银行股份有限公司荣昌支行，住所地湖北省十堰市浙江路**C1负**，统一社会信用代码91420300MA489NNAIM。法定代表人：廖德扬，该行行长。委托诉讼代理人：谭笑，湖北车城律师事务所律师，代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为调解、和解，代签法律文书等。被告：十堰康特实业有限公司，住，住所地湖北省十堰市公园路**文汇小区******一社会信用代码91420300757034077C。法定代表人：方进，该公司经理。被告：湖北龙佳汽车零部件有限公司，住所地湖北省，住所地湖北省十堰市车城街办公园路北社区代码91420300055441057T。法定代表人：李惠明，该公司经理。被告：方进，男，1967年9月8日出生，汉族，住湖北省十堰市,被告：郭韦韦，女，1989年7月6日出生，汉族，住湖北省十堰市张湾区,被告：李惠明，女，1964年3月30日出生，汉族，住湖北省十堰市张湾区,原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司荣昌支行（以下简称十堰农商行荣昌支行）与被告十堰康特实业有限公司（以下简称康特公司）、湖北龙佳汽车零部件有限公司、方进、郭韦韦、李惠明金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告十堰农商行荣昌支行委托诉讼代理人谭笑、被告康特公司、湖北龙佳汽车零部件有限公司、方进、郭韦韦、李惠明到经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告十堰农商行荣昌支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告康特公司2016年6月30日签订的《流动资金借款合同》；2、判令被告康特公司向原告偿还借款本金4162909.5元、利息518518.25元（截至2019年12月23日，以后的利息按照合同约定和法律规定计算至实际清偿之日止）；3、判令原告对被告方进、郭韦韦提供抵押担保的财产在拍卖、变卖或折价抵偿所得价款范围内享有优先受偿权。4、判令被告龙佳公司、方进、郭韦韦、李惠明对上述债务承担连带清偿责任。5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年6月30日原告分别与被告十堰康特实业有限公司签订了《流动资金借款合同》，与方进、郭韦韦签订抵押合同两份，与湖北龙佳汽车零部件有限公司、方进、郭韦韦、李惠明签订《保证合同》共4份。约定：借款金额1000万元，借款期限为60个月，月利率5.1475‰，按月还息，逾期还款加收30%罚息；方进以其名下位于张湾区车城街办××大道××1-23-3的房产【产权证号：十堰房权证张湾区字第**、他项权证号为鄂（2016）十堰市不动产证明第0013468号】提供抵押担保。郭韦韦以其名下位于武汉经济技术开发区18R2地块君融天湖8栋2单元18层2室的房产【不动产权证号：鄂（2016）武汉市经开不动产权第0001065号、他项权证号：鄂（2016）武汉市经开证明第0000690号】提供抵押担保；被告湖北龙佳汽车零部件有限公司、方进、郭韦韦李惠明为签署借款提供连带责任保证担保，担保范围为借款本息、罚息、复利、实现债权的费用和其它应付的费用（包括但不限于律师费、诉讼费）等。合同签订后，在办理了相应的抵押手续后，原告实际发放贷款9637600元。但康特公司不能按约定还本付息，构成违约。被告康特公司、湖北龙佳汽车零部件有限公司、方进、郭韦韦、李惠明未到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据。根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：2016年6月30日，被告康特公司与原告十堰农商行荣昌支行签订一份《流动资金借款合同》，约定被告康特公司借新还旧，向原告借款1000万元，借款期限为60个月，借款利率为月利率5.1475‰（年利率6.177%），借款人未按约定期限还款的，原告有权解除合同并在借款利率（年利率6.177%）基础上加收30%罚息，加收后为年利率8.0301%。同日，被告湖北龙佳汽车零部件有限公司、方进、郭韦韦、李惠明与原告十堰农商行荣昌支行签订《保证合同》，约定被告湖北龙佳汽车零部件有限公司、方进、郭韦韦、李惠明为被告康特公司借款提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费）。为保证合同履行，被告方进、郭韦韦分别与原告签订《抵押合同》各一份，被告方进用其名下位于张湾区车城街办××大道××1-23-3的房产（产权证号：十堰房房权证张湾区字第**）供抵押担保并办理了抵押登记【他项权证号为鄂（2016）十堰市不动产证明第0013468号】；被告郭韦韦以其名下位于武汉经济技术开发区18R2地块君融天湖8栋2单元18层2室的房产【不动产权证号：鄂（2016）武汉市经开不动产权第0001065号】提供抵押担保并办理了抵押登记【他项权证号：鄂（2016）武汉市经开证明第0000690号】。上述合同签订后，原告于2016年7月31日向被告康特公司发放贷款500万元；于2016年9月14日发放贷款4637600元。截至2020年8月7日，被告康特公司2笔借款合计尚欠原告十堰农商行荣昌支行借款本金4162909.5元，利息730232.59元。本院认为，原告十堰农商行荣昌支行与被告康特公司签订的《流动资金借款合同》合法有效。原告十堰农商行荣昌支行按照合同约定向被告康特公司发放了贷款，被告康特公司拖欠十堰农商行荣昌支行借款本金4162909.5及其利息属实，债务应当清偿。被告湖北龙佳汽车零部件有限公司、方进、郭韦韦、李惠明与原告十堰农商行荣昌支行签订的《保证合同》合法有效，保证人湖北龙佳汽车零部件有限公司、方进、郭韦韦、李惠明应当承担相应的民事责任。被告方进、郭韦韦以其自有房产为被告康特公司向原告提供抵押担保属实；在被告康特公司不能清偿债务时，原告十堰农商行荣昌支行有对抵押物以拍卖折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。本案合同约定的500万元借款虽未到最后的还款期限，但被告借款后，未按照合同的约定按时向原告偿还借款，依据合同约定，原告有权解除合同，收回借款并有权要求保证人承担保证责任及对抵押物行使优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、解除原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司荣昌支行与被告十堰康特实业有限公司于2016年6月30日签订的《流动资金借款合同》；二、被告十堰康特实业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司荣昌支行借款本金4162909.5元及利息、罚息（利息、罚息计算方式：截至2020年8月7日的利息、罚息为730232.59元；2020年8月8日以后利息、罚息以4162909.5元为本金按年利率8.0301%计算至债务履行完毕时止）；三、被告湖北龙佳汽车零部件有限公司、方进、郭韦韦、李惠明对本判决第一项债务承担连带清偿责任。被告湖北龙佳汽车零部件有限公司、方进、郭韦韦、李惠明承担保证责任后，有权向被告十堰康特实业有限公司追偿；四、如被告十堰康特实业有限公司不能清偿本判决第一项确定的借款本金及利息，原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司荣昌支行对被告方进抵押的房产(产权证号：十堰房权房权证张湾区字第**)以抵押物拍卖、折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿的权利；对被告郭韦韦抵押的房产【不动产权证号：鄂（2016）武汉市经开不动产权第0001065号】有以抵押物拍卖、折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿的权利；五、驳回原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司荣昌支行其他诉讼请求。如未按照上述指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费44251元，由被告十堰康特实业有限公司、湖北龙佳汽车零部件有限公司、方进、郭韦韦、李惠明共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。户名：湖北十堰市中级人民法院；开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰北京路支行；账号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市张湾区浙江路**。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年（该期间从本判决规定的履行期间的最后一日起计算）。审 判 长  陈丹萍人民陪审员  彭绣霖人民陪审员  朱珍珍二〇二〇年十二月十二日书 记 员  王 晓