吉林省双辽市人民法院刑事判决书（2019）吉0382刑初181号公诉机关吉林省双辽市人民检察院。被告人王阳阳，女性，1985年4月10日出生，汉族，高中文化，无业，户籍所在地吉林省双辽市，住双辽市。因涉嫌犯非法处置查封、扣押、冻结的财产罪，于2019年1月22日被双辽市公安局刑事拘留，于同年1月31日被双辽市公安局逮捕。现羁押于四平市看守所。辩护人王晓飞，吉林辅民律师事务所律师。吉林省双辽市人民检察院以双检刑检刑诉〔2019〕97号起诉书指控被告人王阳阳犯非法处置查封、扣押、冻结的财产罪，于2019年10月8日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，于2020年7月8日、2020年12月31日公开开庭审理了本案。吉林省双辽市人民检察院指派检察员刘爱民出庭支持公诉，被告人王阳阳及其辩护人王晓飞到庭参加了诉讼。现已审理终结。吉林省双辽市人民检察院指控：1.2011年，郑某某通过王阳阳认识金鼎小区建筑商杨某某，并借款给金鼎小区建筑商杨某某710万元，经金鼎小区开发商刘某同意，双辽市天益房地产公司给其开具了24套的楼房认购书和收据作为抵押，在约定还款期限到期后，杨某某没有将郑某某的借款还清，2013年，郑某某将刘某和杨某某起诉到四平市中级人民法院，2013年6月8日，郑某某在四平市中级人民法院将金鼎小区A区2号楼B单元1503室查封，2015年5月6日，郑某某在四平市中级人民法院将该房屋续查封到2018年5月6日，2018年4月27日，郑某某在双辽市人民法院将该房屋续查封到2021年4月27日。王阳阳与郑某某是朋友关系，金鼎花园小区A区2号楼B单元1503室由王阳阳处置，2014年3月13日，在法院查封期间被告人王阳阳将金鼎花园小区A区2号楼B单元1503室以50万元的价格卖给殷某，并非法获利50万元，因殷某在张某某2处借款未还，殷某无法还清债务，所以殷某将金鼎花园小区A区2号楼B单元1503室抵偿给张某某2，此房屋现由张某某2居住。2.2011年，王阳阳借款给金鼎小区建筑商杨某某约300万元，经金鼎小区开发商刘某同意，双辽市天益房地产公司给其开具了多套的楼房认购书和收据作为抵押，在约定还款期限到期后，杨某某没有将借款还清，2013年6月8日，王阳阳在四平市中级人民法院将金鼎小区A区2号楼B单元1001室查封，2015年5月6日，王阳阳在四平市中级人民法院将此房屋续查封到2018年5月6日，2018年4月27日，王阳阳在双辽市人民法院将此房屋续查封到2021年4月27日，2014年1月28日，王阳阳通过林某了解到涂某某想要购买金鼎小区的楼房，王阳阳便将自己在四平市中级人民法院保全的金鼎花园小区A区2号楼2单元1001室楼房以20万元的价格卖给涂某某，但王阳阳实际非法获利10万元，其余10万元将在王阳阳帮助涂某某办理房照之后结算。现金鼎小区A区2号楼B单元1001室由涂某某居住。3.2012年，张某某借款给金鼎小区建筑商杨某某50万元，王阳阳作为担保人，经金鼎小区开发商刘某同意，双辽市天益房地产公司给其开具了金鼎小区A区2号楼B单元403室作为抵押，在约定还款期限到期后，杨某某没有将借款还清，2013年，张某某将刘某和杨某某起诉到四平市中级人民法院，2013年6月8日，张某某在四平市中级人民法院将金鼎小区A区2号楼B单元403室查封，2015年5月6日，张某某在四平市中级人民法院将此房屋续查封到2018年5月6日，2018年4月27日，张某某在双辽市人民法院将此房屋续查封到2021年4月27日，2014年8月，张某某3了解到金鼎小区A区2号楼B单元403室在出售，便向王阳阳求购楼房。张某某与王阳阳是两姨姐妹，王阳阳将张某某在四平市中级人民法院查封的金鼎花园小区A区2号楼B单元403室的楼房以50万元价格卖给张某某3，并非法获利50万元。4.2012年，李某某借款给金鼎小区建筑商杨某某200万元，经金鼎小区开发商刘某同意，双辽市天益房地产公司给其开具多套楼房认购书和收据作为抵押，杨某某在约定还款期到期后，杨某某并没有将李某某的借款还清，2013年，李某某将刘某和杨某某起诉到四平市中级人民法院，2013年6月8日，李某某在四平市中级人民法院将金鼎小区A区2号楼A单元602室查封，2015年5月6日，李某某在四平市中级人民法院将该房屋续查封到2018年5月6日，2018年11月16日，李某某在双辽市人民法院将该房屋续查封到2021年11月16日。2012年至2013年期间，王阳阳多次向刘某借钱，共计借款96万元钱，在2015年12月12日，刘某多次要求王阳阳还钱，因王阳阳无力承担债务，然后王阳阳与李某某协商，并要求李某某将金鼎小区A区2号楼A602室的楼房交由自己处置，并承诺在法院判决下来之后还李某某一套楼房，所以王阳阳将李某某在四平市中级人民法院的金鼎花园小区A区2号楼A单元602室以98万元的价格非法处置给刘某抵偿债务，并非法获利2万元钱，现金鼎小区A区2号楼A单元602室由刘某居住。5.2010年王阳阳与赵某某相识，二人相识后保持不正当两性关系至2014年。2010年6月份，王阳阳母亲汤某某为王阳阳购买了位于双辽市第一城小区21号楼1单元301室，面积为82.2平方米的住宅，总价款为15.3796万元，购买时汤某某交了8.3796万元的首付款，还差7万元的尾款没有交。2010年10月份，王阳阳利用赵某某担任吉兴村村主任，负责辽河第一城小区吉兴村土地征地动迁工作的职务便利，通过赵某某找到该小区的开发商张某某1，赵某某要求张某某1在王阳阳交付购房尾款时给予照顾，张某某1迫于赵某某的压力，答应给予最大限度的照顾，后王阳阳在支付购房尾款过程中，少支付购楼款人民币4万元。吉林省双辽市人民检察院为指控上述事实列举的证据如下：案件来源、发案经过、破案经过、到案经过、侦查过程、公民未发现违法犯罪记录证明、刘某房屋买卖合同、收据、房屋买卖协议、明细信息、转账结果、情况说明、民事裁定书以及执行裁定书等；证人郑某某、张某某、李某某、林某、涂某某、殷某、张某某2、张某某3、刘某、于某、李某、刘某、杨某某、赵某某、张某某1等人的证言；被告人王阳阳的供述与辩解等。吉林省双辽市人民检察院认为，被告人王阳阳转移、变卖已被司法机关查封、扣押的财产，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第三百一十四条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以非法处置查封的财产罪追究其刑事责任；被告人王阳阳利用与其特定关系的国家工作人员的职务便利，索取他人财物，为他人谋取利益，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第三百八十八条之一之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以利用影响力受贿罪追究其刑事责任。被告人王阳阳表示对公诉机关指控其犯非法处置查封的财产罪的罪名无异议，但对指控的第三起事实中获利50万元有异议，对指控的利用影响力受贿罪的罪名及犯罪事实不认罪，其当庭辩称：1.张某某保全的房子我没有获利，我将售房款50万元交给张某某了。2.利用影响力受贿罪已经过了10年了，过了追诉时效，我在四平纪委留置了52天，这个事情已经做了处理了，证据不足，不予起诉，所以此罪名不能再起诉了。辩护人王晓飞提出的辩护意见是：1.对公诉机关指控的非法处置查封的财产罪无异议，在此罪名中王阳阳没有过错，王阳阳与刘某、杨某某的民事案件已经进入执行阶段，但因法院未执行，因王阳阳与他人有经济往来，在无奈之下她将保全的房产转让给他人。故王阳阳犯下这个罪名在起因上是法院及受害方的过错，应对王阳阳从轻处罚。王阳阳具有自首情节，根据2019年1月10日14时、2019年1月14日14时王阳阳在公安机关的讯问笔录中能证明王阳阳在公安机关传唤到案后如实供述了公安机关没有掌握的犯罪事实，其在多次供述中对自己的犯罪事实供认不讳，故应认定为自首，对王阳阳应从轻或减轻处罚。王阳阳认罪态度较好，主动交代犯罪事实，系坦白，无前科劣迹，具有悔罪表现，应对其从轻处罚。王阳阳能积极主动缴纳罚金。2.对公诉机关指控的利用影响力受贿罪有异议，侦查卷宗内没有任何应由双辽市人民检察院提起公诉的指定管辖书面证据，也没有双辽市公安局侦查的证据及监察机关立案决定书、受案登记、王阳阳的供述、受害人笔录等相关证据；四平市铁西区人民检察院已经对王阳阳的这一罪名因超过追诉时效作出不起诉决定，从程序上看，该案已经终结，针对同一案件作出两种不同的处理，属于程序违法。赵某某的身份不是国家工作人员，故王阳阳的行为不构成利用影响力受贿罪。3.被告人王阳阳认罪认罚，请求法庭对其判处缓刑。经审理查明：（一）非法处置查封的财产案1.2011年，郑某某通过王阳阳认识金鼎小区建筑商杨某某，并借款给金鼎小区建筑商杨某某710万元，经金鼎小区开发商刘某同意，双辽市天益房地产公司给其开具了24套的楼房认购书和收据作为抵押，在约定还款期限到期后，杨某某没有将郑某某的借款还清，2013年，郑某某将刘某和杨某某起诉到四平市中级人民法院，经郑某某申请，四平市中级人民法院于2013年6月8日将金鼎小区A区2号楼B单元1503室查封，于2015年5月6日将该房屋续查封到2018年5月6日，经郑某某申请，双辽市人民法院于2018年4月27日将该房屋续查封到2021年4月27日。王阳阳与郑某某是朋友关系，2014年3月13日，在法院查封期间，被告人王阳阳将金鼎花园小区A区2号楼B单元1503室以50万元的价格卖给殷某，并非法获利50万元，因殷某在张某某2处借款未还，殷某无法还清债务，所以殷某将金鼎花园小区A区2号楼B单元1503室抵偿给张某某2。2.2011年，王阳阳借款给金鼎小区建筑商杨某某约300万元，经金鼎小区开发商刘某同意，双辽市天益房地产公司给其开具了多套的楼房认购书和收据作为抵押，在约定还款期限到期后，杨某某没有将借款还清，经王阳阳申请，四平市中级人民法院于2013年6月8日将金鼎小区A区2号楼B单元1001室查封，于2015年5月6日将此房屋续查封到2018年5月6日，经王阳阳申请，双辽市人民法院于2018年4月27日将此房屋续查封到2021年4月27日。2014年1月28日，王阳阳通过林某了解到涂某某想要购买金鼎小区的楼房，王阳阳便将自己在四平市中级人民法院保全的金鼎花园小区A区2号楼2单元1001室楼房以20万元的价格卖给涂某某，但王阳阳实际非法获利10万元，其余10万元将在王阳阳帮助涂某某办理房照之后结算。3.2012年，张某某借款给金鼎小区建筑商杨某某50万元，王阳阳作为担保人，经金鼎小区开发商刘某同意，双辽市天益房地产公司给其开具了金鼎小区A区2号楼B单元403室作为抵押，在约定还款期限到期后，杨某某没有将借款还清，2013年，张某某将刘某和杨某某起诉到四平市中级人民法院，2013年6月8日，张某某在四平市中级人民法院将金鼎小区A区2号楼B单元403室查封，2015年5月6日，张某某在四平市中级人民法院将此房屋续查封到2018年5月6日，2018年4月27日，张某某在双辽市人民法院将此房屋续查封到2021年4月27日，2014年8月，张某某3了解到金鼎小区A区2号楼B单元403室在出售，便向王阳阳求购楼房，因张某某与王阳阳是两姨姐妹，王阳阳就将张某某在四平市中级人民法院查封的金鼎花园小区A区2号楼B单元403室的楼房以50万元价格卖给张某某3，并将售楼款50万元交给张某某。4.2012年，李某某借款给金鼎小区建筑商杨某某200万元，经金鼎小区开发商刘某同意，双辽市天益房地产公司给其开具多套楼房认购书和收据作为抵押，杨某某在约定还款期到期后，杨某某并没有将李某某的借款还清，2013年，李某某将刘某和杨某某起诉到四平市中级人民法院，2013年6月8日，李某某在四平市中级人民法院将金鼎小区A区2号楼A单元602室查封，2015年5月6日，李某某在四平市中级人民法院将该房屋续查封到2018年5月6日，2018年11月16日，李某某在双辽市人民法院将该房屋续查封到2021年11月16日。2012年至2013年期间，王阳阳多次向刘某借钱，共计借款96万元钱，在2015年12月12日，刘某多次要求王阳阳还钱，因王阳阳无力承担债务，然后王阳阳与李某某协商，并要求李某某将金鼎小区A区2号楼A602室的楼房交由自己处置，并承诺在法院判决下来之后还李某某一套楼房，所以王阳阳将李某某在四平市中级人民法院的金鼎花园小区A区2号楼A单元602室以98万元的价格非法处置给刘某抵偿债务，并非法获利2万元钱。上述事实，有经庭审举证、质证的如下证据予以证实：1.举报信、案件来源、发案经过、破案经过、侦查经过、到案经过，证实了2018年11月29日，双辽市公安局打黑大队接到刘某举报称双辽天益房地产有限公司的房子被人抢占了，后双辽市公安局打黑大队民警立即调查，经核实，刘某是双辽市天益房地产有限公司的法人，李某某和郑某某与双辽市天益房地产有限公司有债务关系，李某某和郑某某将天益公司起诉至法院，法院依法将金鼎花园小区A区2号楼1单元602室和2号楼2单元1503室查封，王阳阳未经允许将法院查封的房屋变卖他人。公安机关将王阳阳电话传唤至双辽市公安局执法办案中心，依法对其进行讯问。2.公民未发现违法犯罪记录证明，证实了被告人王阳阳无前科劣迹的情况。3.公民户籍信息证明、常住人口基本信息详细信息，证实了本案中被告人、证人的户籍信息情况。4.房屋照片，证实了涉案房屋情况。5.房屋买卖合同、收据、王阳阳身份证复印件，证实了2015年12月12日，被告人王阳阳将坐落于金鼎花园小区A区2号楼1单元602室房屋以人民币98万元的价格出售给刘某，王阳阳向刘某借用此套房屋的认购书及收据原件各一份，用于四平中级人民法院确认住宅认购书及收据是否有效，用毕将无条件归还。6.收据、房屋买卖协议、借据、转账结果、指令明细信息，证实了张某某将金鼎花园A区2号楼B单元4层03室房屋以人民币50万元的价格出售给被告人王阳阳，王阳阳又将该房屋以人民币50万元的价格出售给张某某3。2015年5月21日，王阳阳因与金鼎花园开发商打官司，遂向张某某3借用403室的认购书原件和交款收据原件。7.收据，证实了被告人王阳阳于2014年3月13日收取金鼎花园A区2号楼B单元1503室房款50万元；于2014年1月28日收取金鼎花园2号楼B单元1001室房款10万元。8.收据，证实了被告人王阳阳于2014年1月28日收到金鼎花园小区2号楼B单元1001室楼款10万元人民币。9.吉林省四平市中级人民法院（2013）四民二初字第17号、第18号、第19号、第26号民事裁定书、（2015）四民二重字第4号、第2号、第8号、第9号民事裁定书、吉林省双辽市人民法院（2017）吉0382执407-1号、411-1号、412-1号执行裁定书、（2015）双执字第482-1号协助执行通知、（2017）吉0382执407-1号、408号、412-1号协助执行通知书、（2018）吉0382执恢211号之一执行裁定书、吉林省高级人民法院民事裁定书（2016）吉民终213号民事判决书，证实了四平市中级人民法院于2013年6月8日将郑某某申请保全的金鼎花园小区A-2-B-1503室房屋查封，郑某某通过四平市中级人民法院、双辽市人民法院分别于2015年5月6日、2018年4月27日对该房屋续封；四平市中级人民法院于2013年6月8日裁定将被告人王阳阳申请保全的金鼎花园小区A-2-B-1001室房屋查封，被告人王阳阳通过四平市中级人民法院、双辽市人民法院分别于2015年5月6日、2018年4月27日对该房屋续封；四平市中级人民法院于2013年6月8日将张某某申请保全的金鼎花园小区A-2-B-403室房屋查封，张某某通过四平市中级人民法院、双辽市人民法院分别于2015年5月6日、2018年4月27日对该房屋续封；四平市中级人民法院于2013年6月8日将李某某申请保全的金鼎花园小区A-2-A-602室房屋查封，李某某通过四平市中级人民法院、双辽市人民法院分别于2015年5月6日、2018年11月16日对该房屋续封。10.双辽市人民法院出具的情况说明，证实了我院在执行申请执行人郑某某、张某某、李某某、王阳阳等人执行杨某某、双辽天益房地产开发有限公司民间借贷案中，由于案件复杂、其中涉嫌犯罪、双辽天益房地产开发有限公司在破产审理中，故上述案件中止执行。11.证人刘某的证言，证实了我是双辽天益房地产开发有限公司总经理、法人代表及股东，该公司于2007年8月成立，2011年我和杨某某达成口头协议，我提供房源，由杨某某负责销售，销售房款的一半支付给杨某某作为合同以外的工程款，杨某某给我销售了30套房子，这些房子都是我们公司直接出具的购楼合同和房屋认定书，因为杨某某给我卖房子时都是他卖几套房子我们先给他提供几套盖有我们公司印章的及我签字的房屋认购书和购楼合同，我们要求杨某某带来的客户在这些合同上全部签上客户的名字，等客户确定要买哪套房子后，顾客再拿着他签的合同来和我谈价钱，等价格最终确定了，我们将之前的合同全部收回，与这个买房子的顾客重新签署一份购楼合同及房屋认购书。2011年7月至2012年6月，杨某某以这种方式从我们公司拿走了100多套带有我们公司签章及我签名的房屋认购书及购楼合同，其中包括已经在我公司支付房款的那30套房子，也就是说杨某某手里还有约70套由我们公司签署的房屋认购书及购楼合同，但是这70套房子我们没有收到任何钱款。杨某某出售的房子里有王阳阳购买的一套商网A6-62，我们只卖给王阳阳那一套房产，王阳阳是杨某某介绍来的，当时杨某某从我这儿拿走了好几套房屋认购书、购楼合同及收据，并且这些手续上都签署了王阳阳的名字，也有我公司公章，所以王阳阳手里才会有金鼎小区认购书，其他人手中多出来的手续估计也是这么来的，我不欠王阳阳钱。我们小区涉诉房屋大约有180多套，其中有70多套房子的手续是杨某某在卖房子期间私自留存的，剩下的房子手续都是伪造的。金鼎小区A-2-B-403室我没卖过，这栋房子是什么时间被撬开的我不知道，该处房产没有房照。12.证人杨某某的证言，证实了我挂靠的长春建工集团和刘某签了一份承包施工合同，合同内容是我包工包料建设金鼎小区A区地上6栋，地下**的施工，施工费用每个月按完成工程量的70%向我支付工程款。签完合同后，我在2010年6月开始施工，金鼎A区是在2012年施工完成的，在施工过程中刘某的工程款不能按合同约定全额支付给我。2011年6、7月份，刘某和我说“天益公司资金不足，公司出面借钱会影响以后的售楼，你以你自己的名义向双辽的小额贷款借钱，天益公司以房产作抵押担保这些借款，如果钱还不上，就把房子给他们，你可以卖期房顶工程款”，我当时同意了，我一共卖出去约30套房子，施工中我向王阳阳借了300多万，向郑某某借了约700多万，向薛秀梅（殷某的妻子）借了约400多万，向李某某借了约200多万，这些借款都是用天益房地产公司A区的房子做的抵押。我没有在天益公司担任职务，刘某也没有明确授权让我销售金鼎花园小区的房子，但是他口头说让我按照他的定价去联系买家，房款的50%交给天益公司，剩下的折抵我的工程款。我向殷某借了大概400多万，当时借款人写的是他妻子薛秀梅，我没有还过殷某的钱，当时签订的是借款合同，天益公司提供了10多套房子作抵押。我不知道殷某是否起诉我了，我没有接到殷某起诉我的传票。我最开始向王阳阳借了300多万用于施工，由天益公司的房产作抵押，后来因为没还上，王阳阳向四平市中级人民法院起诉了，法院判天益公司在抵押房产价值范围内承担还款责任。除了最开始借的300多万，我还向王阳阳借款连本带利共计1000多万，这1000多万元没有天益公司房产的担保。13.证人郑某某的证言，证实了王阳阳问我有没有钱，金鼎那儿盖楼用钱，让我往那儿放点钱，我问她稳当吗，她说“我把钱放那儿挺稳当的，他那儿有房子，钱给不上了就给房子”，这样，我就通过王阳阳认识的金鼎开发商刘某和建筑商杨某某。2011年左右，我陆续借给刘某和杨某某共计710万元，杨某某给我签署的借据，刘某给我出具天益公司盖章的购房合同及房屋认购书。2013年5月，因为刘某和杨某某没还我钱，我就在四平市中级人民法院将刘某和杨某某起诉并保全了16套房子。2013年10月左右，因天益公司也欠王阳阳钱，王阳阳想要天益公司一个2100平米的商网，但是王阳阳手中天益公司的房屋认购书和欠条不够保全2100平米的商网，王阳阳跟我说“我和王凤娇给你打个400万元的欠条，这400万之后还给你，你给我金鼎小区14套房屋的认购书和购楼合同”，我同意了，但是我们三个是把我和王阳阳、王凤娇手里金鼎的房屋认购书和购楼合同放一起，我从这些房屋认购书中挑出来大概10套房子的认购书和购楼合同，这些房子价值大约300多万，剩下的房屋认购书和购楼合同都被王阳阳拿走了。当时欠条上借款人写的是王阳阳和王凤娇，过了大概10天，王阳阳没还我钱，我管王阳阳要钱，她也没还我。之后（2013年冬天）我就发现我之前保全的金鼎花园A区2号楼B单元1503室被殷某装修了，这个是2013年刘某和杨某某欠我钱没给我被我一起保全的16套房子中的一套，我就问殷某“这个房子是我保全的，你怎么装修呢”，他说这个房子是他从王阳阳手里买的，我说“你在王阳阳手里买的这个房子是我保全的”，他说“那我就不知道了”。之后王阳阳一直没给我钱，我就把之前给王阳阳的购楼合同和房屋认购书要回来了，我手里的王阳阳和王凤娇的购楼合同和房屋认购书就还给他们了。2013年我保全的房子里肯定有1503室这套房子，就这套房子被王阳阳给卖了，这套房子还在保全的状态，王阳阳持有过这套房子的认购书和购楼合同，她给我写完400万元的欠条后我就把这个房子的房屋认购书和购楼合同给她了。这套房子的认购书和购楼合同是2015年6月份左右张某某2或者是殷某给我的，反正不是王阳阳给我的，剩下的房屋认购书和购楼合同是王阳阳在2014年左右给我的。2013年冬天，殷某在装修1503室，我问殷某为什么装修我的房子，殷某说这套房子是王阳阳卖给他的，我才知道王阳阳把我的房子卖给殷某了。王阳阳知道这套房子被法院查封了，她看过我的保全裁定，那个房子门口还贴着保全通知，并且王阳阳跟我商量从我这儿拿走14套房屋认购书时她知道我保全了多少房子，也知道我保全的哪套房子。我和王阳阳一起去的四平市中级人民法院打的官司，在四平开庭时王阳阳也一直跟着开庭来着，王阳阳在金鼎花园小区A区2号楼B单元1502室是她保全的，这两个房子还挨着。殷某说1503室王阳阳卖给他50万元，至于王阳阳和殷某之间是否有买卖合同我就不知道了，现在这个房子是张某某2住着的，因为后来殷某把这个房子顶账给张某某2了，张某某2什么时候入住的我不知道。14.证人张某某的证言，证实了我和王阳阳是亲属关系，她母亲和我的母亲是亲姐俩。金鼎花园小区A区2号楼B单元403室是我在2018年保全的，因为我借给天益房地产公司钱，他们还不上，我就委托王阳阳起诉天益公司，从始至终我都没有去过法院，就是王阳阳拿着我签署的认购书去法院起诉的，2013年至2017年这个房子是谁保全的我不知道。我是在2012年通过王阳阳知道天益公司正在借钱，利息是月利三分，还有楼房作抵押，如果还不上钱，楼房就归自己所有。我借给天益公司50万，售楼处就将金鼎花园小区A区2号楼B单元403室的认购书抵押给我了，我也在认购书上签字了，售楼处还给我出具了收据，但是这50万元王阳阳给我作担保了，说如果最后出差错，这个钱王阳阳还我。我和王阳阳之间没有担保协议，只是口头协议。这50万元是我在金鼎小区售楼处给的，应该是用转账的方式给的，当时接待我的是售楼处的一个男会计，这个人我不认识，王阳阳在2014年通过转账的方式将此笔借款还给我了。现在403室是金鼎小区商网金佰利老板娘在那儿居住，她的具体姓名我不知道，是王阳阳将403室卖个金佰利服装店老板娘的。当初我和售楼处签署协议时，王阳阳担保还钱，后来他们还不上钱了，王阳阳就把钱还我了，所以她卖不卖房子和我没有关系，我也不管了，她卖了多少钱我不知道，我和王阳阳之间没有签订403室的买卖协议，但是因为这个房子在我名下保全，王阳阳卖给金佰利老板娘时是以我的名字卖的，至于他们之间是怎么回事我就不知道了。我没有入住过这个房子，2014年的一天，王阳阳给我打电话说“金鼎403室门开着呢，现在谁都能进去，里面有好多东西，在抵押书上签的是你的名字，东西怕丢了，你来一趟吧”，我就去了403室，我看见那儿有三、四个人，有王阳阳和凯威物业公司的会计、门卫，我不知道他们叫什么，因为物业的人知道不是我的东西，就告诉我把东西封存起来，别到时候丢了说不清，我就打电话雇了一个录像的，我们共同将东西封存到箱子和袋子里，封存好后将东西交给物业管理，我们在场人员在封条上签字了。这些东西是谁的我不知道，都是一些锅碗瓢盆、电视和电视柜、沙发之类的，没有贵重物品。我看这个房子被装修了，是谁装修的我不知道了。我是在王阳阳将这个房子卖了之后王阳阳给我打电话说“我把403室卖了，卖给金佰利老板娘了，卖了50万元，这50万元还你”，我说行，然后王阳阳就给我打了50万元。我不知道王阳阳是否有权出售403室，我没让王阳阳代替我签一份与王阳阳的房屋买卖协议，这份协议也不是我签署的，我知道王阳阳将403室卖出去了，但是我还是继续保全了，因为当时我没多想，这个房子保全到期了我就续保了。15.证人张某某32019年2月20日的证言，证实了我问王阳阳403室是不是出卖，王阳阳说这个房子是她的，我说能不能卖给我，她说可以卖给我。在2014年9月我给王阳阳交了5万元购房定金，王阳阳给我出具了收据，随后我陆续用银行汇款的方式给王阳阳汇款45万元，一共50万元，这样这个房子就归我了。我和王阳阳签订了购房协议，王阳阳将她在张某某那里购买房子的协议也给我了。在2015年5月，王阳阳把房屋认购书拿走了给我出具了一份借据，当时王阳阳说她拿着这个房子的认购书去打官司去，等着法院判完后就把认购书原件拿回来。证人张某某32019年8月29日的证言，证实了王阳阳找我问是不是要买楼，403室可以卖给我，我说行，我俩协商的是50万元，我交给王阳阳5万元定金，我们签买卖合同时，我看见这个房子的认购书是张某某的名字，我问她怎么回事，王阳阳说这个房子是张某某保全的，法院判给王阳阳了，我说那不行，我不知道这样能不能在法律上生效。过了一两天，王阳阳又找我给我出具了她和张某某之间的房屋买卖合同，她又跟我签订了一份我和她的买卖合同，并把403室的房屋认购书给我了，这样我陆续将剩下的45万元转账给她了。当时王阳阳说403室是张某某保全的，法院已经判给王阳阳了，她有处置这套房子的权利。16.证人李某某的证言，证实了2012年，杨某某和天益房地产公司法人刘某欠我200万元，杨某某给我写的借据，天益公司法人刘某以天益公司名义提供房屋作担保，他们欠我的钱没有还我，我就起诉他们了，我在2013年向四平市中级人民法院申请的保全天益公司的房产，我当时保全了九套房子，这九套房子目前仍处于查封状态，都是我自己保全的，其中有一套房子就是金鼎花园小区A区2号楼A单元602室，这个房子是否还有其他人保全我不知道，但现在有人居住着，但我不知道谁在那里居住，就知道他们在双辽市物华楼做生意，我不知道是谁让他们入住的602室，天益公司和杨某某也欠王阳阳钱，王阳阳也保全了天益公司的房子，之后，王阳阳和我说“你把你保全的602室这个房子先给我用着，等我房子的判决下来我还你一套”，我就同意了，王阳阳就自己用这个房子了。之后王阳阳就自己把房子装修了并住了进去，我不知道王阳阳是否处分了这套房产。我和王阳阳一起打过官司，王阳阳也看过我的判决书，所以她知道这套房子被我保全了。我知道王阳阳在这套房子里居住并装修，但是什么时间装修的我不知道，因为我俩之间已经达成协议了，等王阳阳判决下来，她再给我一套房子，这套房子怎么处分我不管，并且我俩约定如果这个房子判给我俩，我俩就换，如果没判给我这个房子，这个房子就跟我没关系。我俩啥时候达成协议的我记不清了，反正是在这个房子保全期间达成的协议。我就知道这个房子现在是由物华楼一个做买卖的女的居住着，王阳阳什么时候搬出去的我不知道，王阳阳是不是把这个房子顶账了我都不知道。如果这个房子没判给我，这个房子就和我没关系了，王阳阳怎么处理这个房子我也管不着，如果这个房子法院判给我了，王阳阳也承诺给我一套差不多的房子，所以王阳阳怎么处理这个房子我也不担心。我和王阳阳之间的协议就是口头协议，没有证据。17.证人林某的证言，证实了我认识王阳阳和涂某某，涂某某在王阳阳手里买过一套房子，是我介绍涂某某到王阳阳那里买楼的。具体哪一天我记不清了，涂某某和我说“我想买个楼，你有相当的给我介绍一个”。当时我前妻王凤娇跟王阳阳关系不错，她俩因为杨某某、刘某欠他俩钱，她俩就去四平打官司，并且王凤娇是通过王阳阳把钱借给杨某某和刘某的，后来官司打赢了，王凤娇和王阳阳都保全了几套房子。后来王阳阳和我说“我打官司需要钱，我手里保全的楼往外卖，谁要买你帮我介绍介绍，先给一部分定金，剩下的钱等法院执行完了，办完房照过完户再把钱给我”。之后有一次我和涂某某唠嗑时就把王阳阳卖楼的事儿跟涂某某说了，我说“王阳阳手里有法院保全的楼，你先给一部分定金，剩下的钱等法院判决下来，执行完毕办完房照过完户再把剩下的钱给王阳阳”，后来我就把王阳阳的联系方式给涂某某了，涂某某什么时间联系的王阳阳我就不知道了，选的哪套房子我也不知道了。后来，涂某某给我打电话让我去他在立交桥附近的粮库，在那里，他给我拿了10万元并跟我说“这是在王阳阳那儿买楼的定金，你帮我送过去”，我拿着钱去了金鼎物业找王阳阳，把钱给了王阳阳，王阳阳给我出具了一张10万元的收据，我把这个收据给涂某某拿了回去。我知道王阳阳卖给涂某某的楼是王阳阳保全的，因为王阳阳跟我说过她卖的楼都是保全的楼，我只知道王阳阳把金鼎A区2号楼中的一个楼卖给了涂某某，具体几单元不知道，具体卖了多少钱我不知道，反正我给王阳阳拿过去10万元定金，因为我当时和涂某某关系不错，涂某某就让我把钱送过去了。这个楼是毛坯房，没装修，我没去看过房子，王阳阳是否给涂某某钥匙我不知道，涂某某怎么入住的我也不知道，我没有看到王阳阳关于这套房子的保全手续。18.证人涂某某的证言，证实了我在金鼎小区A区2号楼2单元1001室居住4年了，这是我自己的房子，是我在一个叫王阳阳的女的手里买的，我买的时候是毛坯房，我装修了1年，自己住了4年。我和王阳阳不认识，我是通过我朋友得知王阳阳手里有一些楼要往出卖，因为金鼎欠王阳阳钱，法院执行给王阳阳的，之后我就和王阳阳取得联系了，从她手里买的这套房子。当时我俩约定房子价格为20万元，我先付给她10万元，王阳阳给我办理房照，房照下来后我再向她支付10万元，在2014年1月28日我已经给王阳阳10万元了，她当日给我出具了一张收据，收据内容是“收楼款金鼎花园2号楼B单元1001室十万元人民币”，下面是收款人签名“王阳”，当时我不知道她叫王阳阳，以为她叫“王阳”呢。我不知道我买的这套房子存在争议，就在2018年时有法院判决书塞到我家门把手上，上面的内容大概是王阳阳和别人打官司，王阳阳胜诉了，楼判给王阳阳了，具体内容我没细看，现在这个判决在我家，但不一定能找到。这个楼是我朋友林某介绍给我的，林某帮我联系的王阳阳，我和王阳阳都没见过面，都是林某帮我联系的，我把10万元给林某后，林某把钱给了王阳阳，之后林某拿货来王阳阳出具的10万元的收据。我买这套房子时房子没装修，连门都没有，我自己装修的。我和王阳阳不存在债务纠纷，我们之前都不认识。19.证人殷某的证言，证实了金鼎小区A区2号楼B单元1503室现在由张某某2住着，因为我欠张某某2100多万元，我就让张某某2住这套房子了，等我有钱时把钱还他，没钱他就一直住着。这套房子是我从王阳阳手里买的，我有从王阳阳那儿得到的收购楼款50万元的收据和认购书，但是认购书是郑某某的名，不是王阳阳的名。在2016年左右，我想买房子，王阳阳说她手里有房子，50万元就卖给我，我俩唠这事儿，她说这个房子是她的，我就把钱给她了，我管她要购楼认购书，王阳阳迟迟不给我。过了一个多月，王阳阳把购楼认购书给我，我发现认购书的名字是郑某某，我问王阳阳是怎么回事，她说这房子是她和她小姨郑某某一起抬钱给双辽市天益公司的，然后法院把这套房子判给郑某某和王阳阳了，之后她就把这套房子卖给我了。当时我想自己住，我都把房子装修完了，花了30万元，后来我欠张某某2钱，她管我要我还不起，就让她先住着了。我在2014年3月13日从王阳阳处购买的这套房子，合同上有时间，我和张某某2之间有我向她借款的欠条，购楼收据在我妻子薛秀梅那里。我给王阳阳现金50万元，王阳阳写的收据，上面的“2014”有改动，可能是王阳阳当时写错了，修改的。20.证人张某某22019年1月31日的证言，证实了金鼎小区A区2号楼2单元1503室是我的房子，我在2014年11月份入住的，我入住时殷某已经装修了一部分，将楼房的地板装好了，我入住后又装修了一遍。现在在那里居住的有我、我丈夫、我女儿、女婿，还有我外孙。因为在2013年年末左右，殷某从我这借了110万元左右，我们之间有借据，这期间他还了我20万元，还剩80万元，之后我急用钱，找殷某还我钱，殷某说手里没有钱，但是有一个楼，就是1503这套房子，他就将这套房子抵押给我了，算是还我钱了。我们之间做了买卖协议，双方签字按手印了，但是前一段我家失火了，协议烧没了。协议具体内容就是：以后殷某有钱了，就还我钱，如果没钱，就将金鼎花园小区A区2号楼2单元1503室抵押给我，现在由我使用居住。我不确定这个房子是谁的，我就听殷某说是他自己的，我就相信了，因为我没入住之前，殷某已经装修一部分了，我就寻思如果不是他的房子，他也不能装修。殷某没有说这套房子的状态，我不知道殷某是如何获得这套房子的。证人张某某22019年7月2日的证言，证实了我现在居住的1503室房产是殷某用这个房子抵偿他欠我的80万元得来的，我和殷某当时签订了房屋买卖协议，当时他卖给我时他说是他的，因为当时房子已经装修一部分了，如果房子不是他的，他也不能装修。如果法院执行这套房子，一定会造成我的损失，我买回来之后又花了70多万元重新装修了，现在殷某被抓了，钱也要不回来了。21.证人刘某2019年1月18日的证言，证实了2009年或2010年左右，王阳阳开始向我借钱，我陆续借给她96万元，后来她一直没有还我钱。我们商量用王阳阳当时居住的602室抵顶王阳阳欠我的96万元，另外我再给她2万元，算是补偿她装修的差价。我取了2万元的现金，在602室屋内跟王阳阳签的房屋买卖协议时，当场我就把这2万给王阳阳了，她把之前欠我钱的借据都要回去了，当我面就撕毁了。我们签完手续，王阳阳就搬走了。王阳阳跟我说这房子是法院判给她的，但是手续还在法院押着呢，没法给我看。因为2013年夏天王阳阳就开始装修了，我知道她用的装修材料都挺贵的，我想她花了那么多钱装修，不可能是别人的房子，她跟我说这套房子已经被法院判给她了，只是手续都押在法院了，等法院那边都完事了就可以帮我办理过户手续了，我就相信她了。我和王阳阳签房屋买卖协议时我姐夫李某在场。证人刘某2019年6月27日的证言，证实了我知道我从王阳阳处购买的金鼎小区A区1单元602室房产的所有权不是王阳阳的，当时我购买时王阳阳告诉我这套房子是她向四平市中级人民法院申请保全的，这套房子暂时办不了不动产证。如果法院执行这套房子一定会对我造成经济损失，因为我当时从王阳阳手里购买这套房子时，王阳阳欠我的96万元的欠条我已经给王阳阳了。22.证人于某的证言，证实了2015年冬天，因为王阳阳欠我家96万元，她没有钱还，就用金鼎小区一个602室房顶账，我们又给她补交了2万元。王阳阳是2012年分几次向我家借的钱，一共借了96万元，后来还不上这钱了，2015年冬天刘某说王阳阳现在没有钱了，王阳阳说用602室顶账，行不行，我同意了。大概一周后我和刘某在王阳阳的带领下到602室看房子，当时这个房子已经装修完毕了，又过了几天，刘某和我姐夫李某一同去和王阳阳在602室内签的合同。签合同那天我不在场，刘某回来告诉我给王阳阳大概2万元，这是补交的房款。这之后的几天，我们就搬进去了。我不知道602室所有权是谁的，王阳阳跟我们说这房子是她的，现在没有钱就只能用房子抵账了。这房子没有房照，我们要是要这房子就给我们房子，要是不要她也没有其他东西给我们了。当时她没有给我们看房子的手续。23.证人李某的证言，证实了刘某住的602室是2015年12月11日她从王阳阳手里购买的，她买房子时是我陪她去的，她花了98万元，其中96万元是顶账，购楼前王阳阳欠刘某96万元，王阳阳卖给刘某这套房子98万元，刘某又给王阳阳2万元现金。刘某和王阳阳之间签署了一份房屋买卖协议，王阳阳给刘某出具了一张收到98万元购楼款的收据，之后刘某就拿着收条和购楼合同跟我走了，过了两三天，刘某就搬进602室了。在王阳阳和刘某交易时王阳阳没有出示过房子的房屋产权证，王阳阳当时说她跟金鼎小区的开发商签过楼房认购书，这份认购书现在在她律师手里，她用来跟她的律师打官司呢，官司完事了才能拿回来，刘某过户需要的话，她到时候能提供。24.被告人王阳阳的供述与辩解，证实了我在金鼎花园小区卖给过殷某一套房产，这套房产是四平市中级人民法院判给郑某某的，判决是金鼎花园小区A区2号楼1503号房屋价值范围内承担还款责任。殷某找我要买这套房子，我就告诉他这套房子是四平市中级人民法院判给郑某某了，我和郑某某以口头协议的方式进行的债权转让，郑某某将这套房子的债权转让给我了。殷某也知道这种情况，他同意了。殷某给我50万元，我给殷某出具了一张收款50万元金鼎花园小区A区2号楼B单元1503室房屋购楼款的收据，收据上签有“王阳”的名字和按手印是我给殷某出的，因为大家平时都叫我王阳，我就签王阳了，我还按了手印，这张收据确实是我写的，我对此无异议。这房子卖时是毛坯房，殷某购买后就装修了，现在这套房子是郑某某申请法院查封了，郑某某和双辽天益房地产开发有限公司有购楼协议，现在由殷某实际居住。虽然手里有购楼协议，但是我们不保全还有其他人轮候查封，所以我们必须一直保全，直到法院执行完毕。我和郑某某一起到四平市中级人民法院起诉的杨某某和刘某，我们在2013年申请保全的这套房产，也是在2013年法院就下发保全裁定了，我和郑某某一起去的四平将这套房产查封了，查封到期后续封，中间没有解封状态。我把房子卖给殷某时殷某和郑某某都知道，也都知道这个房子处于保全的状态，后期殷某将这套房子抵偿给张某某2了，郑某某还配合殷某和张某某2签订了协议，但是协议内容我不知道，他们有录音录像。大概是2012年至2013年期间，刘某分多次借给我共计96万元现金，借来的96万元现金被我用于借给刘某的双辽市天益房地产开发有限公司了，当时杨某某和我约定给我3分利，在开始的一年内天益房地产公司按时支付我利息，我又把这些利息还给刘某，因为刘某不是一次性将这96万元借给我的，是分多次借的，所以我就记不清给刘某利息的具体数额了。在天益房地产公司不支付给我利息的情况下，我还自己垫付给刘某3个月的利息，具体时间和数额我记不清了。直到2015年12月左右，刘某向我要钱，当时我手里没有钱，我和刘某说“我和金鼎的官司打赢了，但是现在没有钱有房子，你要是要呢，我就用金鼎花园小区A区2号楼A单元602室这套房子抵偿我欠你的96万元，但是你得给我2万元现金用来给我租房子，要不然我就没地方住了”。就这样，我俩做了一份房屋买卖合同和一份98万元的收据，我还给她一张印有我身份证正反面的复印件，之后我就将这套房子让给了刘某，我把房子里我的东西拿出来，现在这套房子实际居住人是刘某。刘某购买时这套房子已经装修了，合同上也标注了装修完的，现在这套房子是被李某某申请四平市中级人民法院查封了，查封到期后一直续封，中间没有漏封，2015年12月时被我抵偿给刘某了，虽然我和刘某签订的是房屋买卖合同，但实际上是抵偿合同。卖给殷某和抵偿给刘某的这两处房产都不是我名下的，我卖给殷某这套房子是郑某某和我债权转让时转让到我名下的，当时郑某某将购楼认购书和收款收据转给我了，房子处于法院查封的状态，后来我将该房屋卖给殷某了，卖了50万元，我和郑某某的债权转让协议被我们双方撕毁了，我告诉郑某某我将房子卖了，以后用一套同样面积的房子抵偿给她，郑某某同意了。我抵偿给刘某的房子是我用相同面积的金鼎花园小区A区4号楼C单元801室跟李某某手中的金鼎花园小区A区2号楼A单元602室交换的。2013年年末，金鼎花园小区A区2号楼2单元1001室这个房子的判决下来了，判决的内容是将这个房子在担保财产范围内承担还款责任，在判决下来前我就将该房屋保全了。当时我和林某的妻子王凤娇认识，我俩都知道对方手里都有法院保全的房子，王凤娇也知道我在往外卖这些保全的楼。具体哪一天我不记得了，林某帮我联系的，说涂某某想买房子，我同意将该房屋卖给涂某某。因为我和涂某某没见过面，都是林某联系的，我和林某说“这个房子我有房屋认购书和判决书，但是没执行呢，现在是查封状态，涂某某要是认可买这个房子，就20万元，先给我10万元，等这个房子房照下来帮他过完户再把剩下的10万元给我”，过了两天林某给我拿来10万元现金，我给林某写了一张收据。这10万元用于支付物业员工开工资和物业开销了。这个房子是我在2013年至今都在保全中，我手里有房屋认购书和法院判决书、保全裁定书，房子是我保全的，卖的时候是毛坯房，我没有房屋的钥匙，涂某某是怎么进去的我不知道，我也不知道我卖的时候这房子有没有门，我没去过。林某帮我联系卖房子，我没给过他好处费。张某某是我表姐，她的母亲和我的母亲是亲姐俩。张某某知道我往天益房地产公司那儿放钱了，她也想挣点利息钱，她就给我拿了50万元，我给她写没写欠条我不记得了，当时我领着她去的杨某某的售楼处找他，杨某某给我们出具了签署张某某的房屋认购书和一份借款借据，具体出具了几份认购书和具体哪套房子的认购书我不记得了，杨某某没还我们钱，我们就起诉他了，起诉时发现这两个房子都被别人占了，后来张某某向我要钱，因为这个钱是通过我放给杨某某的，当时我有一个关于金鼎花园小区A区2号楼B单元403室的判决书，张某某将这个房子保全了，因为我当时管理金鼎小区的物业，张某某3在金鼎小区有个门市，她在A区2号楼B单元301室居住，我俩闲聊时张某某3问我403室是否出卖，我说这个房子我们正在打官司，我有这个房子的判决，但是没有执行。后来张某某3和我协商这个房子卖50万元，我和张某某3签订房屋买卖合同时，张某某3跟我说“这个房子的房屋认购书不是你的名字啊”，我说这个房子我有法院判决书，是我表姐张某某保全的。我就给张某某打电话让她回来签房屋买卖协议，我给张某某打电话说“这个房子卖出去了，卖给张某某3了，卖了50万元，但是房屋认购书是你的名字，你得回来跟张某某3签买卖协议”，张某某说“我不认识张某某3，我这钱是通过你放出去的，签买卖协议我只和你签”，我说行。张某某当时在单位，她说“你替我签一下得了”，然后张某某3就打了一份房屋买卖协议书，买受人是我，之后我签署了我和张某某的名字，出卖人是张某某，之后我把张某某的房屋买卖协议书给了张某某3，我和张某某3也签署了一份房屋买卖协议，张某某3先交了5万元购房定金，后来张某某3也陆陆续续给我汇了45万元，一共是50万元，我把这50万元直接给张某某了，后来因为打官司，我把张某某的房屋认购书的原件给法院拿去了。我把这个房子卖给张某某3张某某知道，张某某没有让我出卖这个房子，就是当时她管我要钱要的非常急，并且这个房子我有判决，刚好张某某3想要买套房子给她母亲住，我就把这套房子卖给张某某3了。我给张某某3签署的手续有房屋买卖协议、一份借走房屋认购书的借据、5万元收据。我和张某某签署了一份房屋买卖协议书，张某某的名字是我替她签的，张某某同意的。我和张某某签这个房屋买卖协议的意思就是张某某将房子卖给我，我再把这个房子卖给张某某3，卖房子的钱给张某某，然后张某某对杨某某的债权就归我了。这个房子从2013年至今一直被张某某保全着，我是2014年将它出卖的，我没有这个房子的钥匙，我不知道张某某3是怎么进入这个房子的，这个房子在我出卖时就已经装修了。被告人王阳阳2019年8月30日的供述与辩解，证实了我将张某某保全的403室房产卖出去偿还她的钱，张某某是同意的，她说全权交给我处理，她只要钱，我将该套房卖给张某某3的事儿张某某是知道的，原来这套房子是样板房，以前好像有人住，具体是谁我不知道，张某某保全后找到我说没有人帮她将屋内的物品搬走，她让我物业的人帮她搬东西，她在一旁录像，东西搬走后张某某将房子的门锁换了，被她实际看管，我卖房子必须通过她，我没有房子的钥匙开不开门。当时张某某3找物业人问403是否可以出售，物业告诉她房子是我的，张某某3找我问卖不卖这套房子，我告诉她这房子是我姐张某某保全的，现在法院没下判决呢，不知道是谁的我没法卖给你，过一段时间，张某某3又打电话给我问这套房下没下判决呢，我说没下，就算下了判决也没办法过户，张某某3说不能过户也行，价格上给她便宜点。张某某3第三次找我时房子已经下判决了，判的是在房子价值范围内承担还款责任。她知道后找我，问我这个楼能不能卖，我跟我姐联系，问她这个房子卖给张某某3你同不同意，卖了钱就能偿还给你，张某某说行，定价卖50万元。我让她俩自己联系，张某某说她们单位总在张某某3那里做衣服，不好意思讲价，让我帮她卖，这样我就帮她卖了，卖的50万元也给张某某了，张某某把钥匙给我，我给张某某3了。我明确告诉张某某3403室在法院保全的，张某某3也知道。当时金鼎所有的房子门锁都被破坏了，被谁破坏的我不知道，这套房子是张某某进去的，当时她给我打电话说没人帮她搬东西，让我物业的人帮她搬东西，她在一旁录像了，当时我没在场，我也没参与。我处置法院查封的房产一共获利62万元的现金和146万元的债权。（二）利用影响力受贿案2010年王阳阳与赵某某相识，二人相识后保持不正当两性关系至2014年。2010年6月份，王阳阳母亲汤某某为王阳阳购买了位于双辽市第一城小区21号楼1单元301室，面积为82.2平方米的住宅，总价款为15.3796万元，购买时汤某某交了8.3796万元的首付款，还差7万元的尾款没有交。2010年10月份，王阳阳利用赵某某担任双辽市辽西街吉兴村村主任，负责辽河第一城小区吉兴村土地征地动迁工作的职务便利，通过赵某某找到该小区的开发商张某某1，赵某某要求张某某1在王阳阳交付购房尾款时给予照顾，张某某1迫于赵某某的压力，答应给予最大限度的照顾，后王阳阳在支付购房尾款过程中，少支付购楼款人民币4万元。上述事实，有经庭审举证、质证的如下证据予以证实：1.吉兴村第八届、第九届、第十届村民委员会选举结果报告单、辽西街道办事处出具的关于赵某某任吉兴村主任、支部书记的证明、中共辽西街道委员会文件，证实了赵某某于2010年6月17日至2018年3月29日期间担任吉兴村村委会主任；于2010年7月2日至2016年4月9日期间任吉兴村支部书记（未找到该时间段任职文件）；于2017年9月1日至2018年3月29日期间任吉兴村支部书记。2.吉林省恒辉集团有限公司、吉林省佳昀房地产开发有限公司出具的说明，证实了2010年吉林省佳昀房地产开发有限公司在双辽市辽西街吉兴村辖区内开发辽河第一城项目，该公司是吉林省恒辉集团有限公司的下属公司，张某某1为董事长，该工程涉及征地拆迁及施工建设等事宜，均系由张某某1具体负责办理的。3.吉林省恒辉集团有限公司记账凭证、明细账、收据、王阳阳购买楼房说明，证实了被告人王阳阳购买辽河第一城小区21号楼1单元301室的情况。4.辽河第一城21号楼登记表，证实了辽河第一城21号楼1单元301室面积为82.2平方米，单价为1871元/平方米，总价为153796元人民币，客户姓名为王阳阳的情况。5.双辽市房地产交易中心出具的情况说明、档案信息，证实了王阳阳在双辽市房地产交易中心未办理辽河第一城21号楼1单元301室的房屋产权证。6.双辽市国土资源局出具的产权证明，证实了未查到王阳阳在辽河第一城21号楼1单元301室有不动产登记的情况。7.双辽市公安局辽西派出所出具的证明，证实了被告人王阳阳无违法犯罪记录的情况。8.王阳阳的自述材料和忏悔书，证实了王阳阳利用赵某某的职务便利，省下了购楼款4万元的事实经过。9.刑事判决书，证实了赵某某因犯非国家工作人员受贿罪等被判处有期徒刑的情况。10.撤销不起诉决定书，证实了四平市铁西区人民检察院撤销对王阳阳的不起诉决定。11.证人张某某1的证言，证实了我认识王阳阳，她是赵某某的情人，她在我开发的辽河第一城买过房子，当时首付已经付了，尾款差7万元没交，赵某某跟我说：“你小嫂子王阳阳在你那儿买个楼，还差7万元楼款，你给照顾照顾吧，再交3万元得了，剩下那4万元你自己想办法吧”。因为赵某某当时是吉兴村的村干部，他负责动迁，如果我不答应他，动迁难以进行，楼盘无法按时交工，我们这个项目是政府的棚户区改造项目，如不按时交工，老百姓就不能按时回迁，就会引发社会矛盾，会给我们公司造成巨大损失，我得罪不起赵某某，只能答应他。王阳阳来交楼尾款时只交了3万元，剩余的4万元是我用自己的钱替王阳阳交的。因为我们公司有规定，销售楼过程中不允许这样打折，我们的楼盘销售都是承包给销售公司的。王阳阳来交3万元尾款时我跟她说：“你和我老哥（我平时称呼赵某某为老哥）说说，你买楼的事儿我给你照顾4万元已经是最大限度了，我这里动迁的事儿你跟我老哥好好说说，帮我抓紧，我这儿工期特别紧，着急完工”，王阳阳说行，在这之后，赵某某就在动迁上确实加快进度了。这4万元不是借款，就是我为了让赵某某能快速动迁而给王阳阳的，赵某某和王阳阳之后就没提过这4万元的事儿。12.证人赵某某的证言，证实了我认识张某某1，他是恒辉集团董事长，他在开发辽河第一城项目，2009年项目需要动迁时需要用吉兴村一屯的土地，我们是在征地拆迁过程中认识的，我当时是吉兴村村主任，代表吉兴村与动迁户谈动迁事宜。我和王阳阳之前是情人关系，我们是2010年认识的，当时王阳阳做中介往外放款，我总去她的办公地点唠嗑，慢慢我们就熟悉了。到2010年中旬时，我们就发展为情人关系，2013年我们分手的。王阳阳在辽河第一城21号楼1单元301室有一套80多平方米的住宅。2010年，我和王阳阳刚认识没多久，她自己在第一城购买了这套房子，首付款交了多少我不知道。后来我们发展为情人关系后，2010年10月的一天我和王阳阳吃饭时，王阳阳对我说她在第一城购买了一套房子，房子还没下来，之前交了一部分钱，还剩7万元没交，我能不能跟张某某1打个招呼，给她便宜点儿，少交点钱，我就答应她了。过了几天，我去找张某某1，我和他说：“王阳阳在你这儿买个楼，还差7万元楼款没交，你给照顾照顾，再交3万元得了”，张某某1说行，让王阳阳去找他，之后我告诉王阳阳去找张某某1交钱，就交3万元就行。过了几天，王阳阳告诉我尾款交完了，只交了3万元，便宜了4万元，她还说：“张某某1让你在拆迁上加快进度，别耽误工期”，我说知道了。这样王阳阳就将这套房子的房款交全了，房子下来后，王阳阳就搬进了这套房子。张某某1之所以会给王阳阳照顾，让她少交4万元主要是看我面子，因为辽河第一城项目是张某某1开发的，辽河第一城拆迁范围涉及到吉兴村，我当时代表吉兴村参与征地拆迁工作，张某某1是考虑到我能在征地拆迁过程中对他开发辽河第一城项目给予帮助。13.被告人王阳阳的供述与辩解，证实了从2010年10月至2014年10月期间我和赵某某保持过长期的不正当的男女关系。2010年我在张某某1开发的辽河第一城南区购买了一套住宅，位于**楼****，面积为82平方米，总价款为15万元多，分两次交的，第一次是我和我妈汤某某到售楼处交的首付款8万多元，售楼处以我母亲汤某某的名字给我们开的收据，收完首付款后还有7万元没交，这7万元我准备以我母亲的名义按揭贷款。2010年10月，我跟赵某某发展为情人关系，我知道赵某某和张某某1熟悉，我和赵某某一起吃饭时我对他说：“我在辽河第一城南区买了个楼，全款一共15万多，还剩7万元没交，你和张某某1说说能不能便宜一些”，他说：“行，你等我信，我问问张某某1”，后来赵某某给我回话说：“我跟张某某1说完了，余款7万元只交3万元就行，其余4万元张某某1说不用交了，交尾款时找张某某1就行”。我交尾款时，张某某1说赵某某已经跟他说完了，我买楼的余款7万元只交3万元就行，他再三叮嘱我让我回去跟赵某某说他开发动迁的事儿，让赵某某抓紧时间，别耽误了工程工期。我当天到售楼处交了3万元现金，售楼处给我开了全款15万多的收据，收据是我的名。之后我跟赵某某见面时说：“张某某1让我跟你说，他辽河第一城动迁的事儿抓紧办，别耽误他工期，我尾款少交了4万元，人家这么帮忙，你就抓紧给办吧”，赵某某说知道了，但是赵某某怎么给张某某1办的动迁的事情我就不知道了。本院对被告人王阳阳及其辩护人王晓飞与公诉机关就有关犯罪事实和证据提出的控辩意见进行审查后认为：一、关于管辖权的问题。根据《中华人民共和国刑法》第八十九条第二款之规定，结合本案事实，因王阳阳在利用影响力受贿罪的追诉期限内又犯非法处置查封的财产罪，故前罪的诉讼时效中断，追诉期限从犯后罪之日起开始计算。前罪是四平市人民检察院指定由四平市铁西区人民检察院审查起诉，但因王阳阳又犯后罪，由双辽市公安局侦查，移送审查起诉至双辽市人民检察院，四平市铁西区人民检察院对王阳阳涉嫌的前罪作出了撤销不起诉决定书，此案随非法处置查封的财产罪一并起诉至本院，故本院对利用影响力受贿案有管辖权。对被告人王阳阳及其辩护人王晓飞的此项辩论意见，本院不予采纳。二、关于被告人王阳阳是否构成利用影响力受贿罪的问题。利用影响力受贿罪是指国家工作人员的近亲属或其他与该国家工作人员关系密切的人，通过该国家工作人员职务上的行为，或利用该国家工作人员职权或地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物。本案中，赵某某的身份并非国家工作人员，且王阳阳未通过其他国家工作人员职务上的行为索取或收受财物，故王阳阳作为与赵某某有密切关系的人通过赵某某免交4万元购房款的行为不符合本罪的构成要件，故公诉机关指控王阳阳犯利用影响力受贿罪罪名不成立，本院不予支持，对其辩护人王晓飞提出因赵某某的身份不是国家工作人员，王阳阳不构成利用影响力受贿罪的辩护意见，本院予以采纳。本院认为，被告人王阳阳变卖已被司法机关查封的财产，情节严重，其行为已构成非法处置查封的财产罪。公诉机关指控此项罪名的犯罪事实及罪名成立，本院应予支持；对公诉机关指控的利用影响力受贿罪，因被告人王阳阳的行为不符合该罪名的构成要件，故本院不予支持。鉴于被告人王阳阳主动到案，并如实供述犯罪事实，系自首，依法应对其从轻处罚，对其辩护人王晓飞提出的此项辩护意见，本院予以采纳，但对其提出适用缓刑的辩护意见，本院不予采纳。根据本案的犯罪事实、情节、社会危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第三百一十四条【非法处置查封、扣押的财产罪】、第四十五条【有期徒刑】、第四十七条【有期徒刑的刑期计算与折抵】、第三百三十八条之一【利用影响力受贿罪】、第六十七条第一款【自首】之规定，判决如下：被告人王阳阳犯非法处置查封的财产罪，判处有期徒刑二年。刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年1月22日起至2021年1月21日止。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四平市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本八份。审判长 顾旭玫审判员 王佳佳人民陪审员 张春玲二〇二〇年十二月三十一日书记员 郝宇轩