陕 西 省 蒲 城 县 人 民 法 院民 事 判 决 书 （2020）陕0526民初4272号  原告：蒲城某有限公司，住所地：蒲城县。 法定代表人：张某某，执行董事。委托诉讼代理人：马青，陕西辰玮律师事务所律师。委托诉讼代理人：林墨玉，陕西辰玮律师事务所律师。被告：张某1，男，1976年11月11日出生，汉族，住蒲城县。被告：张某2，男，1946年2月25日出生，汉族，住蒲城县。原告蒲城某有限公司（以下简称“鑫源担保公司”）与被告张某1、张某2追偿权纠纷一案。本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鑫源担保公司的委托诉讼代理人马青、林墨玉、被告张某1到庭参加诉讼，鑫源担保公司的法定代表人张国照、被告张某2经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鑫源担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告张某1立即偿还原告代偿款300958.4元及利息（利息自2020年9月29日按年利率24%计算至实际清偿之日）；2、判令被告张某2承担连带清偿责任；3、依法确认原告对位于蒲城县XX镇XX路XX段XX号的不动产【土地使用权证号：蒲某某（2009）第00311号；房产证号：XX房XX城XX号】享有优先受偿权；4、判令被告承担本案的诉讼费、保全费。事实与理由： 2016年7月31日，被告张某1与蒲城县XX社（以下简称“XX城XX社”）签订《借款合同》,约定借款200000元，月利率8.1‰，借款期限为2016年7月31日至2017年7月25日。原告为该笔借款提供担保，并签订了《保证担保合同》。同日，原告与张某1签订《担保协议书》，约定代偿后的追偿利率为月利率2%。原告为保证自己追偿权的实现，同日又与被告张某2签订《反担保合同》，约定张某2为原告的追偿权提供连带责任保证。保证范围包括原告代被告张某1清偿的本金、利息及代偿之后代偿款产生的利息；保证期间至被告张某1向原告还清代偿款本息止。同时，被告张某2以蒲城县XX镇XX路XX段XX号【蒲某某（2009）第00311号；XX房XX城XX号】的不动产为原告的追偿权提供抵押担保，并办理了抵押登记【蒲房他证项字第2996号】。因此，原告对前述不动产基于抵押权而享有优先受偿权。该笔借款到期后，被告张某1未能偿还，截止2020年9月29日，原告代张某1共计向XX城XX社偿还借款本息300958.4元，承担了保证责任。被告张某1辩称，借款的事实属实，对原告的诉讼请求，同意偿还。被告张某2未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年7月31日，XX城XX社签订编号为陕农信蒲个借字（2016）第0288号《借款合同》，约定借款人张某1向贷款人XX城XX社申请贷款，贷款人同意向借款人提供合同约定的最高额度内的借款，借款最高额度为人民币200000元，在合同有效期内可随用随贷按期归还，在任一时点借款余额不得超过合同约定的最高额；合同有效期自2016年7月31日始，至2017年7月25日止，借款用途为购材料，借款利率为月利率8.1‰，未按借据还款日归还借款的，按计收逾期利息，逾期利率在借据利率基础上浮动30%，结息方式为按月结息，借款人不能按时付息的贷款人有权从借款人账户中扣收，借款到期一次性归还借款；为便于借款人使用贷款和归还贷款本息，借款人可以使用卡号为XXXXXXXXXXXXXXX5894的富秦家乐卡办理贷款使用和还本付息。XX城XX社于当日向张某1账户（XXXXXXXXXXXXXXX5894）发放贷款200000元。同日，原告鑫源担保公司与XX城XX社签订编号为陕农信蒲个保字（2016）第1485号《保证担保合同》，约定鑫源担保公司作为保证人，愿意以其所有的财产为张某1该笔借款提供保证担保，保证为连带责任保证；保证范围为借款合同项下全部借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证期间为借款到期之日起两年。同日，原告鑫源担保公司作为甲方与被告张某1作为乙方签订《担保协议书》，约定甲方同意为乙方在XX城XX社借款的事项提供担保，担保种类为保证、抵押，担保金额为200000元，担保期限自2016年7月31日起至2017年7月25日止；担保费为担保金额的6%，乙方在甲方出具担保前一次性支付，对担保金额乙方应提供令甲方认可的其他反担保，反担保合同另行签订；若乙方违约，无力按借款合同约定归还借款，由甲方承担连带责任，代乙方偿还应还借款本息；如造成甲方的代偿，乙方应在两个工作日内向甲方偿还代偿金额，如未能按期偿还，乙方愿按月利率2%向甲方承担自甲方代偿之日起代偿金额的利息直至还款之日。同日，原告鑫源担保公司作为担保保证人（甲方），被告张某1作为借款人（丙方），与被告张某2作为反担保人（乙方）签订《反担保合同》，约定为了确保甲方在承担保证责任后追偿权的实现，乙方自愿向甲方提供反担保。担保的债权为甲方代丙方清偿的借款本息和甲方代偿之日起丙方应承担的代偿款利息以及甲方实现债权的费用；乙方以保证方式向甲方提供反担保，乙方所提供的保证担保，保证方式为连带责任保证方式，保证人承担保证责任自签订本合同之日起直至丙方向甲方本息还清时为止，乙方还向甲方提供抵押担保。2019年4月30日，蒲城县人民法院作出（2019）陕0526民初1133号民事判决书，判决由张某1清偿XX城XX社借款200000元及利息，鑫源担保公司承担连带清偿责任；鑫源担保公司承担保证责任后，取得向张某1追偿的权利；鑫源担保公司以（户名蒲城某有限公司，账号2705064001210000000253）保证金账户款项承担保证金质押担保责任，XX城XX社对此保证金在上述借款本息内享有优先受偿权。2016年9月25日，XX城XX社偿还利息2808元；2016年12月27日，XX城XX社偿还利息5130元；2017年4月25日，XX城XX社偿还利息4644元;2017年8月30日,XX城XX社偿还利息4968元；2020年9月29日，XX城XX社偿还本息283408.40元。以上偿还本息合计300958.4元。另原告鑫源担保公司主张被告张某2以蒲城县XX镇XX路XX段XX号的不动产【蒲某某（2009）第00311号；XX房XX城XX号】为原告的追偿权提供抵押担保，并办理了抵押登记【蒲房他证项字第2996号】。本院认为，本案所涉《借款合同》、《保证担保合同》、《担保协议书》、《反担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，亦未违反相应法律法规的强制性规定，应属合法有效，各方应按约定履行各自义务。本案中，被告张某1在《借款合同》履行期间未按约定向XX城XX社履行还款义务，导致原告XX城XX社偿还借款本息300958.4元。鑫源担保公司在承担前述保证责任后有权向张某1进行追偿，故鑫源担保公司要求张某1偿还上述代偿款的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。鑫源担保公司要求张某1按照《担保协议书》约定支付利息的主张，亦符合法律规定，应予支持，但利率应按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的四倍计付。鑫源担保公司要求被告张某2承担连带清偿责任的诉讼请求，依据鑫源担保公司与张某2签订的《反担保合同》约定，张某2自愿向鑫源担保公司提供反担保，担保的债权为鑫源担保公司代张某1清偿的借款本息和鑫源担保公司代偿之日起张某1应承担的代偿款利息以及鑫源担保公司方实现债权的费用，保证方式为连带责任保证，故张某2应当承担连带清偿责任，对于该项诉讼请求，予以支持。鑫源担保公司主张对位于蒲城县XX镇XX路XX段XX号的不动产享有优先受偿权，本院向蒲城县房地产交易所调取了【蒲房他证项字第2996号】档案材料，显示该抵押权登记的抵押权人为鑫源担保公司，抵押人为张某2，债务人为案外人景江喜，而非本案的债务人张某1，故对鑫源担保公司该项诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条规定，判决如下：一、被告张某1于本判决生效后十日内清偿原告蒲城某有限公司代偿款300958.4元并支付利息（以300958.4元为基数，自2020年9月29日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的四倍计算）；二、被告张某2对上述第一项确定的债务向原告蒲城某有限公司承担连带清偿责任，并在承担清偿责任后，有权向被告张某1追偿；三、驳回原告蒲城某有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5814元，减半收取2907元，由被告张某1、张某2负担。案件保全费2120元，由被告张某1、张某2负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。审  判  员    景  涛  二〇二〇年十二月三十一日  书  记  员    吴晓星20200526427219761111061946225130095842020929242362009003111889420167312000008120167312017725262009003111889299620209293009584201673120160288200000201673120177258130XXXXXXXXXXXXXXX589462302705000063558942000002016148520000020167312017525622019430201905261133200000270506400121000000025320169252808201612275130201742546442017830496820209292834084030095846200900311188929963009584300958430095842020929581421201