辽宁省北票市人民法院民 事 判 决 书（2020）辽1381民初3117号原告：辽宁鼎昊建设工程有限公司，住所地沈阳市浑南新区世纪路**。法定代表人：张彦松，总经理。委托诉讼代理人：杨柳，女，1981年10月12日出生，汉族，沈阳华鹏建筑工程有限公司职员，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：王东旭，北京市炜衡（沈阳）律师事务所律师。被告：沈阳华鹏建筑工程有限公司，，住所地沈阳市和平区太原北街**法定代表人：王玉德，总经理。委托诉讼代理人：徐驰，北京隆安（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕亚楠，北京隆安（沈阳）律师事务所律师。原告辽宁鼎昊建设工程有限公司（以下简称“辽宁鼎昊建设公司”）与被告沈阳华鹏建筑工程有限公司（以下简称“沈阳华鹏建筑公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年10月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告辽宁鼎昊建设公司委托诉讼代理人王东旭、杨柳，被告沈阳华鹏建筑公司委托诉讼代理人徐驰、吕亚楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。辽宁鼎昊建设公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告立即支付原告欠付工程款3,514,947.9元；2、请求人民法院依法判令被告支付原告逾期支付工程款的利息1,069,847元（暂计算至2020年10月13日）；3、由被告承担本案诉讼费、保全费、诉请保险费等全部诉讼费用。事实和理由：2014年6月7日，原被告双方签订《长螺旋钻孔压灌桩基础工程施工合同》，约定由原告对位于北票市的“华鹏盛典”项目的压灌桩基础工程进行施工，桩基检测合格后支付工程款。工程竣工验收合格后，双方于2014年10月31日对工程进行结算，签署《工程结算书》，结算总价款9,588,275.1元，被告已支付工程款6,073,327.2元，2019年12月9日工程结算单尚欠工程款3,514,947.9元，其中现金245,997.90元，以房抵顶部分工程款3,268,950元，后协议以北票双兴华鹏房地产开发有限公司两户门市房抵顶该部分工程款，但由于这二户门市房有抵押并且不是被告房产，以物抵债不能实现，故要求被告给付工程款总计3,514,947.9元，并支付工程款逾期利息。原告辽宁鼎昊建设公司向本院提交以下证据予以证明：《长螺旋钻孔压灌桩基础工程施工合同》、《建筑安装工程安全生产合同》、《工程结算书》、北票市不动产登记中心出具的抵顶房产查询截图、《解除通知书》、最高人民法院2016年484号民事判决书、保险费发票。沈阳华鹏建筑公司辩称，被告沈阳华鹏建筑公司已按双方工程总造价结算单完成了给付义务，仅剩245,997.9元工程款因原告未提供发票无法支付，被告沈阳华鹏建筑公司已按约定将两套房屋抵账，抵账金额为3,268,950元，因原告辽宁鼎昊建设公司未申请办理房产过户手续才导致房屋至今未过户，故原告辽宁鼎昊建设公司请求被告沈阳华鹏建筑公司支付双方约定的以房抵顶部分工程款3,268,950元的诉讼请求，应予驳回，但被告仍同意交付房屋，剩余所欠工程款245,997.9元同意在原告开具发票同时给付此款。被告沈阳华鹏建筑工程有限公司向本院提交以下证据予以证明：《长螺旋钻孔压灌桩基础工程施工合同》、《工程总造价结算单》、《情况说明》、《材料采购合同》、《商业网点顶房协议》、《更名委托书》、案外人李丽华身份证复印件、发票、建设银行回单。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证，对双方当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年6月7日，辽宁鼎昊岩土工程有限公司与沈阳双兴建设集团华鹏建筑工程有限公司签订了《长螺旋钻孔压灌桩基础工程施工合同》，发包人为沈阳双兴建设集团华鹏建筑工程有限公司，承包人为辽宁鼎昊岩土工程有限公司，项目为北票华鹏盛典，其中合同第八条：工程款支付“一、工程项目及工程款支付方式，承包人每月申报一次进度款，发包人现金支付至承包人实际完成工程量的60%，剩余40%用北票开发的住宅楼抵顶（单价为市场价）；二、桩基检验收合格并提交相关资料后，发包人支付至决算总价的60%，剩余40%用北票开发的商品住宅抵顶（单价为当地市场销售价）”。2014年10月31日双方签订了《工程结算书》就合同造价确定了结算数额为9,588,275.10元。2015年11月26日，沈阳双兴建设集团华鹏建筑工程有限公司名称变更为沈阳华鹏建筑公司，2016年3月24日，辽宁鼎昊岩土工程有限公司名称变更为辽宁鼎昊建设公司。2019年12月9日，原、被告双方签订《工程造价结算单》，核定工程总造价9,588,275.10元，其中已付工程款现金6,073,327.20元，房产或物抵顶款3,268,950元，剩余未付工程款245,997.90元。除剩余245,997.90元工程款原告辽宁鼎昊建设公司未开具发票外，其余已付工程款原告辽宁鼎昊建设公司已出具发票给被告沈阳华鹏建筑公司，其中3,550,000元的发票系以沈阳通福满建筑材料有限公司采购的方式替原告辽宁鼎昊建设公司出具，为配合发票的办理以及后续抵房手续的办理，被告沈阳华鹏建筑公司与沈阳通福满建筑材料有限公司签订《材料采购合同》及《商业网点顶房协议》，约定被告沈阳华鹏建筑公司以北票台吉大街44-13（面积217.93平方米）、44-14（面积217.93平方米）两套门市房每套总价1,634,475元抵账，并由沈阳通福满建筑材料有限公司出具了两份更名委托书，将上述两套商业网点房产更名给李丽华（原告辽宁鼎昊建设公司法定代表人妻子），并协助办理相关手续。原、被告双方认可此过程系三方协议履行2019年12月9日《工程造价结算单》中的房屋。涉案二户门市房归北票双兴华鹏房地产开发有限公司所有，北票双兴华鹏房地产开发有限公司同意被告沈阳华鹏建筑公司处理其公司名下的“华鹏盛典”项目的房产。现该二户门市房属无抵押状态。本院另认定事实如下：被告沈阳华鹏建筑公司股东为王玉涛、王振鹏、王振飞，北票双兴华鹏房地产开发有限公司股东亦为王玉涛、王振鹏、王振飞。本院认为，原、被告之间签订的《长螺旋钻孔压灌桩基础工程施工合同》系双方真实意思表示，并未违反法律法规，应为有效合同。原、被告双方应按合同履行，从双方合同约定工程款支付方式“桩基检验收合格并提交相关资料后，发包人支付至决算总价的60%，剩余40%用北票开发的商品住宅抵顶（单价为当地市场销售价）”，其中40%用房屋抵顶应理解为对工程款除现金外另一种工程款支付方式，该方式未违反法律强制性规定。2019年12月9日，双方签订的《工程造价结算单》对剩余工程款以现金和房产或物抵顶款进行结算认证，后双方协商以北票台吉大街44-13、44-14两户门市房履行《工程造价结算单》以房抵债内容，并向被告申请二户门市房过户，系对合同工程款支付的进一步履行，现该二户门市房已没有抵押，被告可以交付房屋同意办理相关过户手续，合同应继续履行，经本院庭审询问，原告不同意接受房屋，坚持要求被告给付抵顶二户房屋工程款现金3,268,950元，原告该项诉讼请求本院无法支持。关于原告要求支付剩余工程款245,997.9元的诉讼请求，符合法律规定，被告应予给付，但被告支付该工程款同时，原告应出具发票。关于原告要求支付逾期工程款利息的诉讼请求，其中拖欠剩余工程款245,997.90元的利息应予给付，利息以245,997.90元为基数，原、被告双方均认可交工日期为2014年7月30日，可作为利息的起算时间，原告主张自2014年11月1日起计算利息，系原告对自身权利的处分，本院予以准许；其余工程款3,268,950元的利息因约定支付方式为用房屋抵顶，且未约定给付房屋具体日期，故要求支付该笔工程款逾期利息的请求，本院不予支持。原告要求给付保全保险费9,169.58元的请求，于法无据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下：一、被告沈阳华鹏建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告辽宁鼎昊建设工程有限公司工程款245,997.90元及利息（利息以工程款245,997.90元为基数，自2014年11月1日起至2019年8月19日止，按中国人民银行同期贷款利率标准计算；自2019年8月20日至工程款给付之日止，按全国银行间同行拆借中心公布的贷款市场利率计算），原告辽宁鼎昊建设工程有限公司同时为被告沈阳华鹏建筑工程有限公司开具相应金额发票；二、驳回原告辽宁鼎昊建设工程有限公司要求给付抵房工程款3,268,950元及逾期支付该笔工程款利息的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费43,478元，由原告辽宁鼎昊建设工程有限公司负担39,508元，由被告沈阳华鹏建筑工程有限公司负担3,970元，保全费5,000元，由被告沈阳华鹏建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审 判 长  刘学军人民陪审员  卢金喜人民陪审员  任绍丹二〇二〇年十二月二十八日书 记 员  郎庆飞书 记 员  庄 磊