湖南省长沙市开福区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0105民初5960号 原告：河北箐华企业管理咨询中心（有限合伙），住所地河北省邯郸市丛台区滨河世纪大厦**。 法定代表人：李雪冰，董事长。 委托诉讼代理人：方志平，湖南通程律师事务所律师。 被告：黄艳，女，1989年3月4日出生，汉族，住湖南省醴陵市。 被告：黄**，男，1987年6月18日出生，汉族，住湖南省醴陵市。 原告河北箐华企业管理咨询中心（有限合伙）与被告黄艳、黄**民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告河北箐华企业管理咨询中心（有限合伙）委托诉讼代理人方志平到庭参加诉讼，被告黄艳，黄**经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告河北箐华企业管理咨询中心（有限合伙）向本院提出诉讼请求：1、判令被告黄艳、黄**立即返还借款70万元及相应的利息、罚息（利息、罚息计算至被告还清所有款项为止）；2、请求确认原告对被告抵押的财产具有优先受偿权；3、判令被告承担原告律师费（律师费前期6000元，后期执行回款金额5%）；4、判令被告承担本案全部的诉讼费用、申请执行、评估、及拍卖等费用。事实与理由：1、广州市开汇互联网小额贷款有限公司（广州小贷公司）与黄艳、黄**于2019年11月20日签订贷款合同与抵押合同，贷款合同约定：“广州小贷公司贷款70万元给黄艳、黄**，贷款期限为2019年11月20日到2020年11月19日，利息支付方式是先息后本，利息为年利率12%，违约后的罚息为贷款本金的每日千分之一，甲方向乙方催收逾期款项过程中产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、公告费、差旅费等）均由乙方承担，合同签订地为长沙市开福区。”贷款后，黄艳、黄**仅分别于2019年12月24付息11200元、2020年2月24日付息1000元及2020年3月24日付息1000元就停止支付利息了。抵押合同约定：“抵押物为长沙市岳麓区××路××号××栋××，产权证编号：湘（2××8）长沙市不动产权第0123059号，湘（2××8）长沙市不动产权第0123060号，抵押权登记顺位为第壹顺位，担保范围包括不限于主合同（贷款合同）项下甲方享有的全部债权。2、广州市开汇互联网小额贷款有限公司与河北箐华企业管理咨询中心（有限合伙）于2020年4月21日签订债权转让协议。原告河北箐华企业管理咨询中心已经通过债权转让通知书，律师函等方式告知被告黄艳、黄**。综上，广州市开汇互联网小额贷款有限公司与被告之间平等自愿签订了贷款合同与抵押合同，广州市开汇互联网小额贷款有限公司与原告签订债权转让协议，被告黄艳、黄**没有履行贷款合同，严重违约，故理应由被告黄艳、黄**对原告河北箐华企业管理咨询中心（有限合伙）直接履行贷款合同义务及原告原告对被告抵押的财产具有优先受偿权。恳请法院支持原告全部诉讼请求。 被告黄艳、黄**未到庭参加诉讼，亦未向本庭提交书面的答辩意见。 经审理查明：2019年11月20日，案外人广州市开汇互联网小额贷款有限公司作为甲方与被告黄艳、黄**作为乙方签订了一份《贷款合同》，合同约定乙方向甲方借款700000元，年利率12%，借款期限自2019年11月20日至2020年11月19日；支付方式由甲方招商银行1209××××0818账户转账至黄艳兴业银行6229××××2418账户；另约定甲方有权随时将本合同项下对乙方享有的全部或部分债权向第三人转让，转让自债权转让通知到达乙方之日起对乙方发生效力，无需征得乙方同意，甲方有权委托第三方代为通知乙方债权转让事宜；如乙方未按合同约定按时支付利息或归还任何一期到期本金即视为违约；每逾期一日支付相关款项，由应按贷款本金的千分之一支付罚息；甲方有权解除本合同或宣布贷款提前到期；如乙方逾期偿还贷款或逾期支付其他费用其款项，则甲方向乙方催收逾期款项过程中所产生的全部费用均由乙方承担；合同各方的送达地址以各方在合同首页填写的基本信息为准。同日，案外人广州市开汇互联网小额贷款有限公司作为甲方与被告黄艳、黄**作为乙方另签订了一份《抵押合同》，两被告以其名下位于岳麓区××路××号××栋××房屋为上述贷款合同项下700000元借款提供抵押担保，双方于2019年11月22日办理了抵押权证。2019年11月25日，案外人广州市开汇互联网小额贷款有限公司通过其招商银行账户向被告黄艳兴业银行账户转账支付700000元。原告称，两被告于2019年12月24日向案外人广州市开汇互联网小额贷款有限公司支付贷款利息11200元；2020年2月22日支付贷款利息1000元；2020年3月3日支付贷款利息1000元，后两被告再无支付贷款本息。2020年4月21日，案外人广州市开汇互联网小额贷款有限公司作为甲方与原告河北箐华企业管理咨询中心（有限合伙）作为乙方签订了一份《债权转让协议》，协议约定案外人广州市开汇互联网小额贷款有限公司与两被告所签订的《贷款合同》项下的债权转让给原告，债权转让价格为728000元，其中借款本金为700000元、利息为28000元、罚息（逾期违约金）0元。2020年4月24日，原告向案外人广州市开汇互联网小额贷款有限公司转账支付了728000元。2020年5月20日，原告称向两被告约定的地址邮寄送达了债权转让通知书及律师函。 以上事实有原告提交的公证书、合同、转账明细等证据及当事人陈述在案佐证。 本院认为，一、本案合同性质及当事人之间对债权的约定均未存在不得转让情形，故债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，原告方支付了相应债权转让对价，并已将债权转让事宜告知被告，故本案的债权转让对两被告发生效力，原告系本案债权人，原、被告之间成立合法的民间借贷关系，两被告未依约履行相应义务构成违约，应承担相应的法律责任；本案借款的出借时间为2019年11月25日，案涉贷款合同中约定年利率为12%，两被告在2019年12月24日支付的款项11200元，扣除到期利息6767元后，剩余款项4433元应抵扣本金，故原告要求两被告偿还的借款本金应为695567元；二、两被告签订的贷款合同中约定年利率为12%，逾期还款还需承担罚息等，合计利率已超出法律规定限额，原告庭审中要求按法律规定的最新利率标准进行计算，本院予以支持，故酌情以未还本金为基数按合同成立时（即2019年11月20日）一年期贷款市场报价利率四倍支付利息；为方便计算，两被告在2020年支付的两次利息共计2000元，本院酌情折抵2019年12月24日至2020年12月31日两被告应付的利息；之后两被告应按上述标准支付逾期利息自2020年1月1日起至清偿之日止；三、因两被告承担的逾期利息已达限额，故本院对原告所主张的其他费用不再支持；四、两被告用其名下位于岳麓区××路××号××栋××房屋（产权证号：湘（2××8）长沙市不动产权第0123059号）为本案债权提供担保，并办理了抵押权，故原告在上述债权范围内对两被告提供担保的房产拍卖、变卖所得价款中享有优先受偿权；五、被告黄艳、黄**经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应承担不应诉、不举证、不质证的法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条之规定，判决如下： 一、被告黄艳、黄**自本判决生效之日起十日内偿还原告河北箐华企业管理咨询中心（有限合伙）借款本金695,567元及利息（该利息以未还本金为基数按合同成立时（即2019年11月20日）一年期贷款市场报价利率四倍计算利息自2020年1月1日起至债务清偿之日止）； 二、原告河北箐华企业管理咨询中心（有限合伙）对被告黄艳、黄**位于岳麓区××路××号××栋××房屋（产权证号：湘（2××8）长沙市不动产权第0123059号）拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告河北箐华企业管理咨询中心（有限合伙）的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务的利息。 案件受理费11,840元，由被告黄艳、黄**负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审 判 员  吴晓君 人民陪审员  胡进明 人民陪审员  陈佩珊 二〇二〇年十二月七日 代理书记员  任 友