辽河人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽7401民初329号 原告：郭风昭，男，1980年9月14日出生，汉族，住盘锦市兴隆台区。 委托诉讼代理人：任丽萍，盘锦市兴隆台区益民法律服务所法律工作者。 被告：盘锦渤海物业管理有限公司，统一社会信用代码：91211100744333908P，住所地辽宁省盘锦市兴隆台区渤海街运输委。 法定代表人：董长富，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李书俭，辽宁盛达律师事务所律师。 被告：姜国强，男，1976年9月22日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：任月，女，1980年10月17日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：任佳新，男，1983年10月12日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：徐龙，男，1981年6月25日出生，满族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：刘哲，男，1958年7月8日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：李桂军，男，1970年3月5日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：鄢菲，男，1982年11月12日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：隋丹冰，女，1956年6月25日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：徐阁，男，1968年8月29日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 委托诉讼代理人：徐晓晨（被告徐阁儿子），男，汉族，1993年8月16日出生，现住盘锦市兴隆台区。 被告：武奭光，男，1972年7月18日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：田君，女，1973年7月31日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：孙立安，男，1970年7月16日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：周军涛，男，1980年6月10日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：杨玉萍，女，1967年12月22日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 委托诉讼代理人：齐洋（系被告杨玉萍儿子），男，1994年3月30日出生，住现住盘锦市兴隆台区。 被告：郭宝建，男，1987年8月12日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：杜春宇，男，1987年5月23日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：王阳，男，1982年8月19日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：郭万英，男，1971年8月5日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：闻梓钧，男，1982年12月8日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：孙莉丽，女，1978年12月8日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：刘春玲，女，1977年4月16日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：宋德才，男，1963年12月22日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：杨春凤，女，1967年5月17日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：戴天德，男，1970年1月28日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 被告：朱磊，男，1982年10月22日出生，汉族，现住盘锦市兴隆台区。 原告郭风昭与被告盘锦渤海物业管理有限公司、姜国强、任月、任佳新、徐龙、刘哲、李桂军、鄢菲、隋丹冰、徐阁、武奭光、田君、孙立安、周军涛、杨玉萍、郭宝建、杜春宇、王阳、郭万英、闻梓钧、孙莉丽、刘春玲、宋德才、杨春凤、戴天德、朱磊损害赔偿纠纷一案，本院于2020年2月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郭风昭及其委托诉讼代理人任丽萍、被告盘锦渤海物业管理有限公司委托诉讼代理人李书俭、被告姜国强、被告任月、被告徐龙、被告刘哲、被告徐阁的委托诉讼代理人徐晓晨、被告杨玉萍及其委托诉讼代理人齐洋、被告王阳、被告刘春玲、被告杨春凤参加第一次庭审，原告郭风昭及其委托诉讼代理人任丽萍、被告盘锦渤海物业管理有限公司委托诉讼代理人李书俭、被告刘哲参加第二次庭审，其他被告经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告赔偿因漏水给原告造成的损失50000元整，包括恢复原状的费用及原告的误工费和增加的就餐费用，如需要鉴定，鉴定费以及鉴定带来的差旅费也由被告承担；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与除物业公司外的其他被告均系邻里关系，自2012年原告住进现房屋后，双方一直相安无事，自从2016年6月11日开始原告发现厨房顶部渗漏，告知被告，被告说通知物业公司疏通下水管道，之后几天不漏了，十多天后，原告发现厨房再次渗漏，告知被告，被告来到现场，查看现场后让等待修理，此后一等再等无消息。被告一再拖延，致使原告厨房吊顶、橱柜、抽油烟机等多处严重受损，每天吃饭都成问题，原告找到多个部门都不予处理，原告只好提起诉讼。 被告盘锦渤海物业管理有限公司辩称（以下简称“物业公司”）：一、原告厨房顶部漏水是室内管线堵的原因导致，室内管线是业主的专有部分，不属于物业公司服务范围，物业公司只负责室外的公共部分；二、物业公司尽到了自己的义务，物业公司接到报告后及时到达现场，查看情况，并通知供暖、供水公司到场，又通过群告诉相关业主暂时不要用水，又在疫情阶段免费疏通，室外进行管线的清洗，同时给业主室内进行疏通；三、原告所述财产损失目前没有法律依据；四、物业公司不是侵权人，应依法驳回原告对物业公司的诉讼请求。 被告姜国强辩称：赔偿数额过高。 被告任月辩称：需要查找漏水原因。 被告徐龙辩称：一、费用问题，50000元有什么依据，怎么组成的费用；二、对物业所说的公共部分如何区分？××还存在其他的楼，其他的小区也存在这个矛盾，今天是××号楼的用户处理这个事情，我们××不只是一个楼，应该从根上解决问题。 被告刘哲辩称：从根部解决问题，我们尊重法律，开发商涉及到管线的问题，卖给业主就不管了，是否合理？一而再再而三的堵，给原告也造成了问题。这次解决完，是否能从根部解决问题？物业也不应该推责，这个事情和开发商也有关系。 被告徐阁辩称：2016年6月份开始至今，如果原告说的是2016年6月11日至今，我可以理解成多次堵，并没有人告诉我们202或者102发生堵塞，如果说2016年6月11日，2016年我们家没有人住。因为那时候我在沈阳上学，父母在外地上班，没有接到电话的告知。 被告杨玉萍辩称：首先对原告的损失表示同情，正确的分配责任不是推托责任，关于鉴定费是谁申请谁承担。其次房屋质量的问题，根据房屋工程质量保修办法的规定，开发商要签一个质量审核书，防水层的保修期间至少是5年，管道的至少是2年是强制性规定，请问原告从2016年到现在是否在保修期间？原告的诉状中只说两次，第二次一直在等，《侵权责任法》第26条规定了一个过失相抵的原则，被侵权人也有过错的可以减轻侵权人的责任，是物业公司不及时维修原因造成的。物业公司说有一个群，我们没有在群里，也没有接到过停止使用水的通知，有一回通下水道，我们交的通下水道的费用，其余什么也没有接到。下水道是专有还是共有部分，有一个《住宅专项维修基金管理办法》，把住宅分为专有和共有部分，以此来证明是专有还是共有部分。 被告王阳辩称：管道这部分室内是专有还是共有，要求赔偿鉴定的费用一定要有一个说明，我们这栋楼什么情况都有，一定要有一个明细。 被告刘春玲辩称：陆陆续续的形成是物业公司没有及时的处理，不会替物业公司承担责任。 被告杨春凤辩称：因为我住的小区每年交物业费，就应该享受相应的待遇，既然被淹了就要有一个主次责任，应由开发商承担的不应由我们承担，原告说一直漏也没有人通知过我们，说什么时候开始用水，什么时候不用水。我们白天上班，回来以后就让我们承担责任，让我们承担一点可以，但是承担很多无法接受。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织组织当事人进行了质证。本院经审理认定事实如下：案涉房屋所在小区的物业服务由被告物业公司提供。案涉盘锦市兴隆台区××小区××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号，分别由原告郭风昭和被告姜国强、任月、任佳新、徐龙、刘哲、李桂军、鄢菲、隋丹冰、徐阁、武奭光、田君、孙立安、周军涛、杨玉萍、郭宝建、杜春宇、王阳、郭万英、闻梓钧、刘春玲、宋德才、杨春凤、戴天德、朱磊所有。2016年6月11日开始原告发现其家中厨房顶部渗漏，2020年2月1日晚被告物业公司接到原告电话称其家中厨房顶棚往下漏水，物业公司联系供暖公司、供水公司出现场，发现厨房共用主下水管线堵塞，后经疏通后管道通畅。原告厨房顶棚漏水造成其集成吊顶、灶台橱柜、地砖、抽油烟机、燃气热水器等损坏，上述损失经辽宁瀚容资产评估有限公司评估为5900元，鉴定费2000元。审理中经过法庭询问确认案涉住宅楼一楼下水管道独立于其他楼层。 庭审过程中，因案涉小区××号房屋产权人已变更，原告撤回对被告孙莉丽的诉讼请求。 本院所确认的上述事实，有现场视频、照片、情况说明、资产评估报告、当事人陈述等在卷佐证。 本院认为，作为楼宇住户，底层或者较低楼层的住户出现下水堵塞的一个重要原因就是楼宇住户在日常生活中注意度不够或者使用不当等行为，导致产生的各种废弃物、厨余垃圾等随下水在下水管道沉积或者蜡化，进而堵塞下水管道。因案涉住宅一楼下水管道独立于其他楼层，所以二楼作为底层，出现下水堵塞符合常理。故原告住宅厨房顶部渗漏所造成的损失与楼上住户日常生活有关，案涉××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号、××号住户应承担相应的赔偿责任。关于原告的损失，被告物业公司作为案涉小区的物业服务提供者，其在本次损害中没有过错，原告及其他被告提交的证据亦不能证明其存在过错，不应承担赔偿责任。综上，原告的损失价值5900元，应由上述住户各承担1∕25，即236元。因原告撤回对被告孙莉丽的起诉，故××住户应承担的赔偿责任，其可另行主张。部分被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃抗辩、质证等权利，由此产生的不利后果，由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第六项、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告姜国强、任月、任佳新、徐龙、刘哲、李桂军、鄢菲、隋丹冰、徐阁、武奭光、田君、孙立安、周军涛、杨玉萍、郭宝建、杜春宇、王阳、郭万英、闻梓钧、刘春玲、宋德才、杨春凤、戴天德、朱磊于本判决生效后十日内各赔偿原告郭风昭损失236元； 二、驳回原告郭风昭的其他诉讼请求。 负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间内履行金钱给付义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1050元，鉴定费2000元，合计3050元，由原告郭风昭负担2704.4元，被告姜国强、任月、任佳新、徐龙、刘哲、李桂军、鄢菲、隋丹冰、徐阁、武奭光、田君、孙立安、周军涛、杨玉萍、郭宝建、杜春宇、王阳、郭万英、闻梓钧、刘春玲、宋德才、杨春凤、戴天德、朱磊各负担14.4元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省辽河中级人民法院。 审 判 员 姜 元 奎  人民陪审员  崔  伟 人民陪审员 武 钢 林 二〇二〇年十二月二八日 书 记 员 栾 雅 妃