江苏省南京市浦口区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)苏0111民初5239号 原告：宋庆荣，男，汉族，1956年5月10日生，住南京市浦口区。 被告：南京市浦口区零度装饰设计工作室，住所地在南京市浦口区弘阳大厦骏馆**。 经营者：孙远玲，女，汉族，1989年2月16日出生，住南京市浦口区。 委托诉讼代理人：李怀情，男，汉族，1987年1月5日生，孙远玲丈夫，住南京市浦口区。 原告宋庆荣诉被告南京市浦口区零度装饰设计工作室（简称零度工作室）装饰装修合同纠纷一案,本院于2020年8月26日立案受理后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宋庆荣，被告零度工作室的经营者孙远玲及委托诉讼代理人李怀情到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告宋庆荣向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿2万元。2、判令被告修复：冷热喷淋头安装不平；卫生间洗脸池下方的水管热水阀门处漏水，不能开热水；厨房地上瓷砖不平；卫生间水池上方一个插座没有电；厨房推拉门门槛石不平；主卧、次卧门洞未统一做成76公分；阳台没有安装拖把池和水龙头；阳台落水管没有用瓷砖包起来；卫生间水池下方储物柜门铰链没有安装好。3、判令被告承担诉讼费用。事实和理由：2020年1月5日，原告经熟人介绍与被告签订家装合同，将位于南京市江北新区××的毛坯房承包给被告装修，价格19500元，分三期支付，工期45天，原告按约支付前两期之后，被告不按合同支付要求，胁迫原告支付尾款500元，否则不予安装拖把池，对质量问题也不维修，故诉至法院，请求判如所请。 被告零度工作室辩称，1、喷淋头安装不平系开发商预埋冷水内丝弯头倾斜，而被告预埋热水内丝弯头水平，导致倾斜，可以修正；2、面盆热水阀漏水与被告安装完毕检查结果不一致，安装过程中原告多次查看，安装结束后电工对漏水排查过，期间原告联系的中介工作人员多次上门拍摄照片，但原告更换钥匙后被告无法排查漏水原因及是否漏水；3、厨房地上瓷砖不平是正常误差，正常在3-4毫米，但原告照片故意用硬纸板把活动柜脚挡板向上提高；4、关于卫生间水池上方插座没有电，这是开发商预埋的管线，被告未做任何改动，只负责更换插座，但被告可以排查原因，可能是开发商管线问题，也可能是插座接触不良问题；5、厨房推拉门门槛石不平，原开发商现浇地面，地，地平有所误差铺砖过程中，瓦工会打水平，地，地面不平也告知对方且在铺设地板时在厨房门口的那一侧，地，地板师傅也想办法来调整这个问题、关于要求主卧、次卧门洞做成76公分，原主卧室门洞为开发商原有门洞，为76公分，被告根据原告要求在小房间处新开门洞，原告、拆除师傅、被告施工负责人现场确定开工尺寸为81公分左右（完成面），尺寸得到原告认可；7、阳台没有安装拖把池和水龙头，被告在收尾过程中，上门安装时，对方说不需要被告安装，门锁已换，被告无法进入施工现场；8、阳台落水管没有用瓷砖包起来，阳台下水管包裹项目不在预算项目内；9、卫生间水池下方储物柜门铰链没有安装好的问题，被告查验过都是完好的，可能是原告更改过，更改过程中挤压门板导致铰链螺丝脱落，可以修好。此项目2020年1月5日签订合同，1月6日上午开工，原告开工当日下午才支付首期工程款。受疫情的影响，年后复工没有按照合同正常进行，和原告沟通后，确定开工时间为3月24日，但因疫情原因，导致施工时间有变化、定制工厂复工延后，且工人到岗时间也受到影响。 经审理查明：2020年1月5日，原告宋庆荣与被告零度工作室签订室内装饰工程施工合同，将位于珍珠雅苑××室的房屋交给被告装修，开工日期2020年1月6日，工期45天（不含年假），工程价款19500元，价格包含厨房卫生间的热水改造，电路不作任何改动，装修工程施工项目详见附件一室内装饰装修工程预算书。工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。首期款支付工程实际总造价的70%，即13000元（合同签订、开工前）；二期支付27%，即6000元（瓦工结束、木工进场前）；尾款500元于油漆、安装、竣工验收结束支付。如果因被告原因延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给原告，直至工费扣完为止。工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，被告组织原告进行竣工验收。被告应当按合同要求组织施工，保质保量的按期完成施工任务，在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工原告验收合格之日算起为两年，封闭材料和防盗窗则由材料商提供质保。 2020年1月6日，原告支付装修预付款13000元。被告于3月24日复工。3月26日，被告称受新冠疫情影响，工期要往后延，装修项目按合同项目单，合同中没有的被告不做，原告妻子对延期原因表示理解，确认按项目单做。同时，被告称涉案房屋铺地板地面不平，且出租房的工艺和精修房的工艺不一样，工钱也不一样，出租房不铺垫保。4月5日，原告分两笔支付6000元装修款。5月25日，孙远玲致电宋庆荣妻子，称工人上门安装拖把池，但是门打不开，宋庆荣妻子称工人要求付清工程款才安装，不给就不装。孙远玲称他们这边安排师傅上门安装拖把池，装完后原告付尾款，后期维修和质保正常，宋庆荣妻子称走法律程序，未同意安装。涉案工程尚未竣工验收。 根据双方提供的现场照片及当事人陈述，卫生间冷热喷淋头不平，卫生间洗脸池水管漏水、储物柜螺丝脱落，厨房推拉门门槛石不平，主卧和次卧门洞尺寸不一致，阳台落水管裸露在外面，没有安装拖把池，厨房柜子与地面有空隙。 上述事实，有当事人当庭陈述、工程预算书、施工合同、照片、宋某证人证言、李某的名片、付款凭证微信聊天记录截图、电话通话录音等证据予以证明，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的室内装饰工程施工合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方应全面履行合同义务。 本案争议焦点为，涉案房屋装修质量问题是否是被告原因以及维修范围。 原告主张损失2万元，但双方对工期受疫情影响无法按时完成已达成合意，且工程至今未完工系原告拒绝被告上门安装拖把池，原告亦未提供损失证据，故对损失，本院不予支持。被告按合同约定组织施工，拖把池未安装非被告原因，其安装完毕后，原告应当按约支付剩余尾款500元。合同约定被告应当保质保量的完成任务，并在装潢施工范围内承担保修责任。原告诉请的质量问题，被告同意修复部分，本院予以支持。对厨房瓷砖不平、厨房推拉门门槛石不平、卧室门洞不一致、储物柜门铰链等问题，被告辩称非其施工问题，但以上工程由被告施工，被告的证据不能完全排除工程质量存在的问题与其采取的施工方法、施工工艺等无关，产生的质量问题应由被告修复，逾期不维修，原告可自行维修，费用由被告承担。对阳台落水管，工程预算书上厨房和卫生间项目均有包立管，阳台不含包立管项目，故原告主张**台包立管，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告南京市浦口区零度装饰设计工作室于本判决生效之日起三十日内维修原告宋庆荣位于南京市××房屋如下装修部分：1、冷热喷淋头，2、卫生间洗脸池水管热水阀，3、厨房地上瓷砖，4、卫生间水池上方插座，5、厨房推拉门门槛石，6、主、次卧门洞，7、卫生间水池下方储物柜门铰链； 二、驳回原告宋庆荣的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费150元（已减半收取），由原告宋庆荣负担25元，被告南京市浦口区零度装饰设计工作室负担125元。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省南京市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省南京市中级人民法院预交上诉案件受理费300元。江苏省南京市中级人民法院开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，账号：43×××18。 本判决生效后，当事人必须履行，一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十六条、第二百三十九的规定向本院申请执行。申请执行的期间为两年，从判决规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 员 俞昌盛 二〇二〇年十二月八日 法官助理 张维凤 书 记 员 徐 乔