河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0104民初9308号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行，住所地郑州市管城区紫荆山路**。负责人：胡德亮，行长。委托诉讼代理人：史梦华，河南红达律师事务所律师。委托诉讼代理人：余军伟，河南红达律师事务所实习律师。被告：常永伟，男，1979年2月13日出生，汉族，住河南省汝州市。被告：孙战娜，女，1982年12月17日出生，汉族，住河南省汝州市。被告：郑州首创机电设备安装有限公司，，住所地郑州市金水区丰庆路**院**楼******法定代表人：常永伟。被告：上海子吉实业有限公司，住所地上海，住所地上海市闵行区元江路**第****>法定代表人：常永伟。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行（以下简称邮储银行郑州分行）与被告常永伟、孙战娜、郑州首创机电设备安装有限公司（以下简称首创公司）、上海子吉实业有限公司（以下简称子吉公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年12月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行郑州分行的委托诉讼代理人史梦华、余军伟，被告常永伟、被告首创公司的法定代表人常永伟、被告子吉公司的法定代表人常永伟到庭参加诉讼，被告孙战娜经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邮储银行郑州分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告常永伟、孙战娜向原告支付借款本金1100000元，利息及罚息17130.6（暂计算至2020年10月10日，实际计算至借款本息全部清偿之日止），共,1117130.6元；2.判令原告对被告常永伟名下位于新郑市××镇滨湖路××国××铂仕××楼××单元××号的房屋拍卖、变卖所得价款有权优先受偿；3.判令被告首创公司、子吉公司对上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费（包括但不限于案件受理费、保全申请费、强制执行费等费用）由被告承担。事实和理由：原被告双方签订《最高额综合授信合同——房产抵押最高额额度》、《小额贷款额度借款合同——房产抵押最高额额度》、《小额贷款额度最高额抵押合同一一房产抵押最高额额度》。合同约定：1．原告向被告常永伟、孙战娜发放贷款1100000元，贷款期限12个月，还款方式为按月付息到期一次性还本；2.若被告常永伟、孙战娜未按时足额偿还贷款本息，原告有权按合同约定计收利息及罚息，原告亦有权宣布已经发放的贷款提前到期，要求常永伟、孙战娜提前清偿全部贷款，以及所产生的利息、罚息、违约金、赔偿金、补偿金及其他费用；3.为担保债务的履行，被告常永伟、孙战娜以其购买的位于新郑市××镇滨湖路××国××铂仕××楼××单元××号的房屋作抵押担保，保证内容为合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用，并办理了抵押登记，抵押权人为原告。郑州首创机电设备安装有限公司及上海子吉实业有限公司分别于2018年6月28日为常永伟的债务进行了连带责任保证，担保责任范围为贷款本息（包括本金、利息、罚息、复利）、违约金、赔偿金及其他费用，承担保证责任的期间为债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止。原告于2019年8月24日分别向被告发放贷款300000元、300000元、300000元、100000元，于2019年8月27日向被告发放贷款100000元，合计发放贷款1100000元，还款日为2020年8月24日、2020年8月27日，但被告截至2020年8月27日未向原告按时足额归还贷款本息，已构成违约。为维护原告的合法权益，故诉至法院。被告常永伟、首创公司、子吉公司共同辩称，事实属实，全力配合。被告孙战娜未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年8月15日，邮储银行郑州分行（甲方、贷款人）与常永伟（乙方、借款人）、孙战娜（乙方配偶、共同借款人）签订《最高额综合授信合同》，主要约定：1.甲方向乙方提供的最高综合授信限额为1100000元；2.本合同项下授信期限为120个月，授信期限的前60个月为额度支用期，乙方可以申请支用贷款。同日，邮储银行郑州分行（甲方、贷款人）与常永伟（乙方、借款人）、孙战娜（乙方配偶、共同借款人）签订《小额贷款额度借款合同》，主要约定：1.本合同为甲乙双方签订的《中国邮政储蓄银行小额贷款最高额综合授信合同》项下的单项业务合同。本合同项下授信额度为1100000元；2.额度存续期最长为120个月，自额度生效日起算。额度存续期内的前60个月为额度支用期，乙方可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为60个月。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日；3.本合同项下的担保措施包括抵押担保；4.对于乙方未按合同约定日期偿还的贷款本金，甲方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，罚息利率按在约定的利率基础上加收30%确定。同日，邮储银行郑州分行（甲方、贷款人）与常永伟（乙方、抵押人）签订《小额贷款最高额抵押合同》，主要约定：1.担保债权最高额为1100000元及其利息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方为实现债权与担保权利发生的费用，本合同项下担保债权确定的期间为2018年8月15日至2028年8月15日；2.借款人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，甲方有权处分抵押财产；3.抵押物为被告常永伟名下位于郑州市新郑市××镇滨湖路××国××铂仕××楼××单元2901房屋。2018年8月20日，被告常永伟为原告办理了豫（2018）新郑市不动产证明第0043133号不动产登记证明。2018年6月28日，首创公司向中国邮政储蓄银行中心支行出具《担保函》、《企业保证函》各一份，主要载明：保证责任范围为常永伟根据借款合同约定应偿付的本息（包括本金、利息、罚息、复利）、违约金、赔偿金及其他全部费用；承担保证责任的期间为该商务贷款确定的债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止。同日，子吉公司向中国邮政储蓄银行中心支行出具《担保函》、《企业保证函》各一份，主要载明：保证责任范围为常永伟根据借款合同约定应偿付的本息（包括本金、利息、罚息、复利）、违约金、赔偿金及其他全部费用；承担保证责任的期间为该商务贷款确定的债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止。2019年8月24日，原告中心支行分别向常永伟放款300000元、300000元、300000元、100000元，到期日均为2020年8月24日；2019年8月27日，原告中心支行向常永伟放款100000元，到期日为2020年8月27日。截至2020年10月10日，被告常永伟尚欠借款本金1100000元、利息及罚息17130.6元。本院认为，涉案合同及《担保函》、《企业保证函》均系各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告依约向被告常永伟履行了发放贷款的义务，被告常永伟未按期足额偿还贷款，构成违约。原告诉请被告常永伟偿还贷款本金及利息，事实清楚、证据充分，本院予以支持。被告孙战娜作为共同借款人亦在《最高额综合授信合同》、《小额贷款额度借款合同》中签字确认，故被告孙战娜应对被告常永伟的上述债务承担共同还款责任。首创公司、子吉公司自愿出具《担保函》及《企业保证函》，应对上述债务承担连带清偿责任。被告常永伟自愿签署《小额贷款最高额抵押合同》，且案涉房产已办理抵押登记，故原告有权请求法院依法拍卖、变卖案涉房产，并就所得价款在《小额贷款最高额抵押合同》约定的限额内优先受偿。被告孙战娜缺席，未提交答辩意见，亦未提供相应证据，由此产生的不利后果应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条第（二）项、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告常永伟、孙战娜于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行借款本金1100000元，利息及罚息17130.6元（暂计算至2020年10月10日，2020年10月11日起至实际给付之日止，按照《小额贷款额度借款合同》的约定计付）；二、被告郑州首创机电设备安装有限公司、上海子吉实业有限公司对上述债务承担连带清偿责任；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行对被告常永伟名下位于河南省郑州市新郑市龙湖镇滨湖路57号国瑞铂仕苑1号楼1单元2901房屋拍卖、变卖所得价款在《小额贷款最高额抵押合同》约定的限额内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14854元，减半收取计7427元，保全费5000元，由被告常永伟、孙战娜、郑州首创机电设备安装有限公司、上海子吉实业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。。审判员  卢光耀二〇二〇年十二月十八日法官助理李杰书记员周赛