贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0115民初708号原告：梁茜，女，1988年05月22日出生，满族，住贵州省贵阳市云岩区。被告：贵州凯诺信装饰工程有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区长岭北路中天会展城**金融商务区**********，统一社会信用代码91520115MA6HE50706。法定代表人：王云，职务不详。被告：王云，男，汉族，1989年10月15日生，住，住所地贵州省湄潭县/div>原告梁茜与被告贵州凯诺信装饰工程有限公司（以下简称凯诺信装饰公司）、王云装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年01月15日受理后，依法由审判员适用简易程序独任审判，于同年12月7日公开开庭进行了审理，原告梁茜到庭参加诉讼，被告贵州凯诺信装饰工程有限公司、王云经本院合法传唤无正当理由拒不到参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告梁茜向本院提出如下诉讼请求：1．请求依法判决解除原告与被告于2019年11月21日签订的《装饰装修施工合同》；2．请求依法判令二被告退还原告装修款15,000元并支付原告违约金10,000元；3．本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2019年11月21日，原告与被告签订《装饰装修施工合同》，被告承包原告位于贵阳护理职业学院公租房B栋0502号的房屋装修，装修合同总价款为50,000元。施工过程中任何一方提出终止协议，提出终止的一方需向另一方支付工程总价款20%作为赔偿金。2019年11月21日，原告向被告支付装修一期款项15,000元，被告向原告出具了收条。装修款支付后，被告开始施工装修，在被告装修过程中，经常发生停工并联系不上被告的情况。2019年12月27日，被告王云作为凯诺信装饰公司的法定代表人于2019年12月27日向原告出具承诺，承诺载明“2020年1月8日之前完成水电工程项目，并保证从此以后不再有联系不上的情况，若有违反，装饰装修合同解除但仍需完成第一期施工工程，并由本人承担相应违约责任。承诺人：王云。”承诺书出具后，被告依旧时有出现停工无法联系等情况，致使原告房屋装修进度极慢，一期工程也未完工，现被告更是长时间停工。合同签订后，原告积极履行了付款义务，而被告却出现长时间停工等违反合同以及承诺约定的违约行为。综上所述，被告行为损害了原告的合法权益，为维护原告合法权益，依照《民事诉讼法》等相关法律之规定，特向法院提起诉讼，望判如所诉。本案在审理中，原告向本院提出增加诉讼申请，要求判令解除原告梁茜与被告贵州凯诺信装饰工程有限公司于2019年12月27日达成的《承诺书》。被告贵州凯诺信装饰工程有限公司、王云未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。经审理查明：2019年11月21日，原告与被告凯诺信装饰公司签订《装饰装修施工合同》，约定由被告凯诺信装饰公司对原告位于贵阳护理职业学院公租房B栋0502号的房屋进行装修，合同总价款为50,000元。对于违约责任，合同约定：“……由于乙方（被告凯诺信装饰公司）原因延期竣工的，至延期3天后，如还需延期需提前通知甲方（原告梁茜），乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责承担责任”。此外，前述合同还约定：1．协议签订后原告支付被告凯诺信装饰公司进场费15,000元（合同总价款的30%），木工进场后原告支付17,500元（合同总价款的35%）等结算内容；2．施工过程中任何一方提出终止协议，提出终止的一方需向另一方支付工程总价款20%作为赔偿金。2019年11月21日，原告在支付第一期进度款15,000元后，被告凯诺信装饰公司进场施工装修。因被告经常性停工且无法联系，2019年12月27日在原告的要求下，被告凯诺信装饰公司法定代表人王云向原告出具承诺书，承诺：2020年1月8日之前完成水电工程项目，并保证以后不再出现联系不上的情况，若违反，装饰装修合同自动解除，但仍需完成第一期施工工程（泥工部分），并由本人承担相应违约责任。承诺书出具后，被告凯诺信装饰公司仍然有停工且无法联系的情形，水电铺设施工部分也未完工。在被告未履行装饰装修合同后，原告还曾因墙体损坏另行请人修砌墙面，花费580元。以上事实，有微信聊天记录、《装饰装修施工合同》以及《承诺书》等在卷佐证，足以认定。此外，原告陈述被告凯诺信装饰公司未施工后，另行请施工方对案涉的房屋进行装修，被告凯诺信装饰公司已施工的水电线路开槽部分已由另一施工方重新施工（对原有开槽回填或改变），并按房屋面积重新计算约定工程价款。本院认为，原告与被告凯诺信装饰公司在《装饰装修施工合同》已约定了合同的履行期限，在期限届满前，被告凯诺信装饰公司迟延履行，经催告后在合理期限内仍未履行，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项之规定，故对原告主张解除合同的请求予以支持。对于被告凯诺信装饰公司法定代表人王云向梁茜出具的《承诺书》，亦在履行期限上进行了展期约定，在约定的期限届满前，被告的行为已表明其不再履行合同主要义务，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第二项之规定，故对原告主张解除《承诺书》的请求予以支持。原告主张返还已支付的进度款问题，合同当事人之间的权利义务终止后，并不影响合同中结算和清理条款的效力。现有证据能够证明被告凯诺信装饰公司并未完成水电工程项目，对于施工进度的完成以及是否符合约定等，二被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担本案缺席审理的法律后果。故对原告主张退还已支付的进度款15,000元的请求予以支持。对于原告主张给付违约金的请求，原告与凯诺信装饰公司在《装饰装修施工合同》中有约定（施工过程中任何一方提出终止协议，另一方需支付工程款总价的20%作为赔偿金），其系因一方原因造成解除等条件成就时，协议终止的赔偿约定。被告凯诺信装饰公司的行为已表明不再履行合同义务，作为过错方，其应当承担协议终止后的赔偿责任，故对原告的请求应予以支持。被告王云是否应当返还前述工程款、承担违约责任的问题，王云在2019年12月27日出具的《承诺书》中明确表示合同自动解除，并由本人承担相应违约责任。本院认为，王云的前述承诺足以说明其有向原告承诺个人愿意承担不履行《装饰装修施工合同》的违约责任后果，应为债务加入的表示。故其与凯诺信装饰公司应共同承担清偿责任。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条第一款、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告梁茜与被告贵州凯诺信装饰工程有限公司于2019年11月21日签订的《装饰装修施工合同》；二、解除原告梁茜与被告贵州凯诺信装饰工程有限公司于2019年12月27日达成的《承诺书》；三、被告贵州凯诺信装饰工程有限公司、被告王云于本判决生效后三日内返还原告梁茜的工程款15,000元；四、被告贵州凯诺信装饰工程有限公司、被告王云于本判决生效后三日内支付原告梁茜的违约金10,000元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费312元（已减半收取），由贵州凯诺信装饰工程有限公司、被告王云负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员 张 勇二〇二〇年十二月十四日书记员 田晨晨