江西省南昌市东湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0102民初7635号原告：江西湾里农村商业银行股份有限公司，住所江西省南昌市湾里区磨盘山北路**，统一社会信用代码：91360100705618943M。法定代表人：闵艳群，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈周微，江西瀛洪仁律师事务所律师，执业证号：13601202011182777。委托诉讼代理人：余想英，江西瀛洪仁律师事务所律师，执业证号：13601201811040640。被告：南昌欧亚美置业有限公司，，住所江西省南昌市东湖区青山南路****统一社会信用代码：913601006674881398。法定代表人：胡彪斌，该公司总经理。被告：胡跃斌，男，1959年8月25日生，汉族，住址江西，住址江西省南昌市东湖区v>被告：涂玉华，女，1965年7月31日生，汉族，住址江西，住址江西省南昌市青山湖区v>被告：胡彪斌，男，1962年7月24日生，汉族，住址江西，住址江西省南昌市东湖区v>被告：丁俊，男，1978年4月12日生，汉族，住址江西，住址江西省南昌市东湖区v>被告：江西鸿晋贸易有限公司，住所江西，住所江西省南昌市东湖区青山南路****信用代码：913601005736014528。法定代表人：丁俊，该公司总经理。被告：江西欧亚美房地产开发有限公司，住所江西省南昌市，住所江西省南昌市南昌县东新乡东新街**：913601217055832187。法定代表人：丁俊，该公司总经理。上述被告共同委托代理人：刘欣，江西赣联律师事务所律师，执业证号：13601198811542322。原告江西湾里农村商业银行股份有限公司与被告南昌欧亚美置业有限公司（以下简称欧亚美置业公司）、胡跃斌、涂玉华、胡彪斌、丁俊、江西鸿晋贸易有限公司（以下简称鸿晋公司）、江西欧亚美房地产开发有限公司（以下简称欧亚美房地产公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈周微、余想英及本案被告共同委托诉讼代理人刘欣到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告欧亚美置业公司向原告清偿尚欠贷款本金612万元及利息（含罚息、复利）603522.96元（暂算至2020年9月16日止，此后以实际欠款本金为基数，按合同约定计算至实际清偿日止）；2、判令被告欧亚美置业公司支付原告律师费1万元；3、判令被告胡跃斌、涂玉华、胡彪斌、丁俊、鸿晋公司、欧亚美房地产公司对被告欧亚美置业公司的上述债务承担连带清偿责任；4、案件受理费、财产保全费及实现债权产生的相关费用由上述被告承担。被告欧亚美置业公司、胡跃斌、涂玉华、胡彪斌、丁俊、鸿晋公司、欧亚美房地产公司共同辩称：对欠款本金及正常利息无异议，罚息及复利有异议。我方公司有40亿元的资产正在处置中，但因为疫情，处置资产有点困难。希望能与原告协商解决，给我们点时间，资金回笼后就可以还钱。经审理查明：2017年6月1日，原告与被告欧亚美置业公司签订《流动资金借款合同》，合同约定：“借款金额720万元，借款期限为24个月，自2017年6月1日起至2019年5月31日止，具体借款期限及日期以借款凭证为准；本借款合同利率逐笔确定，以贷款借据为准；按季结息；逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%”。同日，原告与被告胡跃斌；与被告涂玉华、丁俊、胡彪斌；与被告鸿晋公司分别签订《最高额保证合同》，合同均约定：“为确保2017年6月1日至2019年5月31日期间，借款人（被告欧亚美置业公司）720万元最高贷款余额内与本合同乙方（原告）签订的所有借款合同项下借款人义务得到切实履行，甲方（被告胡跃斌、涂玉华、丁俊、胡彪斌、鸿晋公司）愿意向乙方提供保证担保。保证方式为连带责任保证。本合同担保的每笔借款合同的保证期间单独计算，自每笔借款合同确定的借款到期之次日起两年”。合同签订后，原告向被告欧亚美置业公司发放了贷款720万元，借款凭证上载明：借款年利率4.35%，贷款期限2017年6月1日至2018年5月31日。2018年6月1日，原告与被告欧亚美置业公司签订《借款展期协议书》，协议约定：“截止2018年5月31日，借款人（被告欧亚美置业公司）尚未清偿的本金余额612万元，贷款人同意展期金额为612万元，展期期限为12个月，展期到期日至2019年5月30日止。展期借款利率为年利率5.225%”。同日，原告与被告胡彪斌、涂玉华、胡跃斌、欧亚美房地产公司签订《保证合同》，合同约定：“为确保2017年6月1日被告欧亚美置业公司与乙方（原告）签订的《流动资金借款合同》（主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方（被告胡彪斌、涂玉华、胡跃斌、欧亚美房地产公司）愿意为主合同所规定债务人应履行的义务提供保证担保。被担保的主债权为乙方依据主合同规定的期间向债务人连续发放的借款本金余额，借款本金最高额为612万元，借款期限为12个月，自2018年6月1日起至2019年5月30日止。如有变更，依主合同约定。保证方式为连带责任保证。保证期间为本合同担保的每笔借款合同的保证期间单独计算，自每笔借款合同确定的借款到期之次日起三年”。上述合同签订后，被告欧亚美置业公司未按约还款，原告提供电脑系统打印的费用表显示截止到2020年9月16日，被告欧亚美置业公司尚欠原告借款本金612万元及利息（含罚息、复利）603522.96元。原告于2020年7月24日提起诉讼，要求法院判如所请。上述事实，有原、被告的当庭陈述及原告提供的原告营业执照、被告身份信息、企业信息、股东会决议、《流动资金借款合同》《最高额保证合同》《借款展期协议书》《保证合同》、借款凭证、逾期贷款本息电脑截屏、委托代理合同及律师费发票、保全费发票等证据在案佐证。本院认为：原告与被告欧亚美置业公司签订的《流动资金借款合同》《借款展期协议书》，与被告胡跃斌；与被告涂玉华、丁俊、胡彪斌；与被告鸿晋公司签订的《最高额保证合同》及与被告胡彪斌、涂玉华、胡跃斌、欧亚美房地产公司签订的《保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按约履行各自义务。合同签订后，原告依约向被告欧亚美置业公司发放了贷款，被告未按约履行还款义务，构成违约。被告胡跃斌、涂玉华、胡彪斌、丁俊、鸿晋公司、欧亚美房地产公司作为被告欧亚美置业公司的履约保证人，在被告欧亚美置业公司未按约还款的情形下，未履行保证人责任，故在本案中应承担连带清偿责任。综上，原告主张被告欧亚美置业公司偿还所欠借款本金612万元及利息（含罚息、复利）603522.96元（利息暂计至2020年9月16日止，此后的利息以实际欠款本金为基数，按合同约定的标准计至付清款日止）及主张被告胡跃斌、涂玉华、胡彪斌、丁俊、鸿晋公司、欧亚美房地产公司承担连带保证责任的请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告主张由被告欧亚美置业公司承担律师费1万元合理，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告南昌欧亚美置业有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告江西湾里农村商业银行股份有限公司偿还借款本金612万元及利息（含罚息、复利）603522.96元【暂计至2020年9月16日止，利息（含罚息、复利）的计算以实际欠款本金为基数，按合同约定的标准计至清偿之日止】；二、被告南昌欧亚美置业有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告江西湾里农村商业银行股份有限公司支付律师费1万元；三、被告胡跃斌、涂玉华、胡彪斌、丁俊、江西鸿晋贸易有限公司、江西欧亚美房地产开发有限公司对被告南昌欧亚美置业有限公司的上述债务向原告江西湾里农村商业银行股份有限公司承担连带清偿责任，被告胡跃斌、涂玉华、胡彪斌、丁俊、江西鸿晋贸易有限公司、江西欧亚美房地产开发有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告南昌欧亚美置业有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费57440元、财产保全费5000元，由被告南昌欧亚美置业有限公司、胡跃斌、涂玉华、胡彪斌、丁俊、江西鸿晋贸易有限公司、江西欧亚美房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长  赵国文人民陪审员  梅俊鸣人民陪审员  孟曦婷二〇二〇年十二月三日书 记 员  邓 珍附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。