新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新0102民初5315号 原告：夏良武，男，1975年12月28日出生，户籍地湖北省监利县，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。 委托诉讼代理人：王晶，北京德恒（乌鲁木齐）律师事务所律师。 被告：胡小兵，男，1967年9月14日出生，户籍地湖北省监利县。 被告：李姣娥，女，1975年4月13日出生，户籍地湖北省监利县。 被告：胡小建，男，1970年11月28日出生，户籍地湖北省监利县。 原告夏良武与被告胡小兵、李姣娥、胡小建民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月3日立案后，依法适用普通程序，于2020年12月1日公开开庭进行了审理。原告夏良武及其委托诉讼代理人王晶到庭参加诉讼。被告胡小兵、李姣娥、胡小建经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告夏良武向本院提出诉讼请求：1.判令被告胡小兵归还借款本金1216503元；2.判令被告胡小兵支付2018年10月1日前借款利息84000元；3.判令被告胡小兵支付2018年10月2日起至2020年5月1日期间的利息462271.14元；4.判令被告胡小兵支付自2020年5月2日起至借款还清之日期间的利息，按月利率2%计算；5.判令被告胡小兵承担本案保全费5000元；6.判令被告李姣娥共同清偿上述债务；7.判令被告胡小建以其名下监利县位于湖北省毛市××路的房产价值为限，对上述债务承担还款责任；8.本案诉讼费、邮寄送达费400元由被告承担。事实和理由：2017年至2018年期间，原告通过手机银行、支付宝等支付终端陆续向被告胡小兵出借款项1336503元。后胡小兵向原告归还借款100000元，并于2018年10月1日出具借条一张，约定2018年10月1日前借款利息为84000元，之后以2％利率支付月息。后被告胡小兵并未还本付息，原告多次向被告胡小兵、李姣娥夫妇催促还款未果。2019年6月15日，被告胡小兵、胡小建与原告共同签署房产完全授权协议书一份，约定：胡小兵不能按期还款，胡小建同意将其名下监利县位于湖北省毛市××路的房产交给原告正式评估作价交易后，用房屋价款抵偿原告借款本息，超过金额归还给胡小兵。直至实际交易日，借款本息按原协议执行。协议签订后，被告胡小兵与李姣娥始终百般推诿，不肯归还借款本息。胡小建也不肯将约定房屋交给原告变价抵偿。原告与三人多次沟通未果，特诉至法院。 被告胡小兵、李姣娥、胡小建未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2017年至2018年期间，原告夏良武本人及经原告夏良武授意的案外人通过银行、支付宝等方式向被告胡小兵及被告胡小兵指定的收款人银行卡账户转款总计1316503元，后被告胡小兵归还部分款项。2018年10月1日，被告胡小兵出具借条一张，写明：借款人胡小兵向出借人夏良武借到人民币120.85万元。经过双方协商约定：所借款人民币从2018年10月1日起以月利率2%付息。最迟于2019年元月1日还清余款。（注：其中捌万肆仟元正为利息）。此外，借款人承诺无条件同意出借人将本借条权利转与第三方。借条中胡小兵承诺的还款期限届满后，其未按约履行还款义务。据此，原告夏良武（乙方）与被告胡小兵（丙方）、胡小建（甲方）签订了房产完全授权协议书，约定：因丙方胡小兵向乙方夏良武借款人民币总计1400665.00元（截止时间2019年6月15日本息共计），乙方不能按期还款，经甲方同意，以甲方名下监利县位于湖北省毛市××路的房产（甲方、丙方根据本协议确认无误：该房产实际产权属于丙方），产权证号：（XXXX号：监国用2013第100510006-1；房产证号：），该房产由甲方以完全授权委托的方式，交由乙方处理。并由乙方委托有资质的第三方资产评估机构，以评估机构的正式评估价作为最终交易价格处理此房产，交易过程中的所有税费、手续费、其它相关借款、抵押产生的费用等一切税、费用由丙方承担。此交易价格扣除所有费用后，超出丙方所借乙方借款的差值由乙方返还给丙方。至实际交易日期，丙方所借款的利息按原协议执行。该协议签订后，被告胡小兵亦未按照约定归还借款本息，原告夏良武遂诉至本院。原告夏良武向本院提起诉讼后，申请财产保全，交纳保全费5000元。审理中，原告夏良武称胡小兵与李姣娥系夫妻关系，故要求被告李姣娥共同清偿上述债务。其提供的证据不足以证实该主张。 以上事实有借条、房产完全授权协议书、银行历史明细清单、新疆维吾尔自治区非税收入一般缴款书（收据）、当事人陈述等证据在卷为证。 本院认为，被告胡小兵、李姣娥、胡小建经本院合法传唤，未到庭参与诉讼，视为放弃对原告夏良武提供证据进行质证的权利，故本院对被告胡小兵出具的借款的真实性、合法性及关联性予以确认。原告夏良武与被告胡小兵、胡小建签订的房产完全授权协议书系当事人真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，应严格履行。关于原告夏良武借款金额的问题。原告夏良武称其实际出借金额为1316503元，被告胡小兵归还100000元，尚欠1216503元。根据涉案借条显示，被告胡小兵借款本金金额为1208500元，原告夏良武又未提供相应有效的反驳证据推翻该借条，故本院认定被告胡小兵尚欠借款本金金额为1208500元，原告夏良武主张数额超过的部分，本院不予支持。房产完全授权协议书中写明：胡小兵向夏良武借款截止2019年6月15日本息共计人民币1400665元，结合借条，本院认定被告胡小兵尚欠2018年10月1日之前借款利息84000元及之后至2019年6月15日期间的借款利息数额为108165元（本息1400665元-本金1208500元-利息84000元）。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项规定：“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”故原告夏良武要求被告胡小兵偿付自2019年6月16日起至2020年5月1日期间的利息及支付自2020年5月2日起至借款还清之日期间的利息，按月利率2%计算的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。据此，被告胡小兵偿付2018年10月2日至2020年5月1日期间的借款利息金额为361950元（1.2018年10月2日至2019年6月15日期间的借款利息为108165元；2.2019年6月16日至2020年5月1日期间的利息为253785元，1208500元×2%×10.5个月。利息=本息1400665元-本金1208500元-利息84000元+253785元），原告夏良武主张数额超过的部分，本院不予支持。《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”故原告夏良武要求被告胡小兵承担保全费5000元的诉讼请求合理合法，本院予以支持。关于被告李姣娥是否应承担共同给付责任的问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”审理中，原告夏良武提供的证据不足以证实被告胡小兵与李姣娥系夫妻关系，应承担举证不能的不利后果，故原告夏良武要求被告李姣娥共同清偿上述债务的诉讼请求，缺乏依据，本院不予支持。双方在房产完全授权协议书中约定，被告胡小兵不能按期还款，以被告胡小建监利县位于湖北省毛市××路的房产交由原告夏良武处理，超出被告胡小兵所借借款的差值由原告夏良武返还给被告胡小兵。故原告夏良武要求被告胡小建以其名下监利县位于湖北省毛市××路的房产价值为限，对上述债务承担还款责任的诉讼请求，本院予以支持，该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款超出被告胡小兵所应承担的债务时，原告夏良武应将超出的款项返还给被告胡小兵。 综上所述，原告夏良武诉讼请求合理的部分，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告胡小兵给付原告夏良武借款本金1208500元； 二、被告胡小兵偿付原告夏良武2018年10月1日之前借款利息84000元； 三、被告胡小兵偿付原告夏良武2018年10月2日起至2020年5月1日期间的借款利息361950元（1.2018年10月2日至2019年6月15日期间的借款利息为108165元，本息1400665元-本金1208500元-利息84000元；2.2019年6月16日至2020年5月1日期间的利息为253785元，1208500元×2%×10.5个月。利息=108165元+253785元）； 四、被告胡小兵偿付原告夏良武自2020年5月2日起至借款还清之日期间的借款利息，以实际欠款金额为基数，按月利率2%计算； 五、被告胡小兵赔偿原告夏良武申请费5000元； 六、被告胡小建以其名下监利县位于湖北省毛市××路的房产价值为限，对上述债务承担还款责任； 七、驳回原告夏良武的其他诉讼请求。 以上款项，限被告胡小兵、胡小建于本判决生效后立即付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案请求标的1767774.14元，核定给付金额1659450元，占请求标的94%，应收案件受理费20709.97元（原告已预交），由原告夏良武负担6%即1242.6元，由被告胡小兵、胡小建负担94%即19467.37元。邮寄送达费260元，由被告胡小兵、胡小建负担。剩余案件受理费248.4元，由本院退还原告夏良武。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。 审 判 长  高俪琼 人民陪审员  袁玉梅 人民陪审员  欧雪玲 二〇二〇年十二月二十九日 书 记 员  孙瑞雪