广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0304民初54924号原告：深圳市世联小额贷款有限公司，住所地广东省深圳市福田区香蜜湖街道紫竹六道**敦煌大厦**8C，统一社会信用代码9144030066101328X0。法定代表人：唐楚才，总经理。委托诉讼代理人：乐园，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘启凡，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。被告：张宇，男，汉族，1989年12月24日出生，住址吉林省榆树市。被告：李月月，女，汉族，1990年6月10日出生，住址河北省唐山市滦县。原告深圳市世联小额贷款有限公司与被告张宇、李月月借款合同纠纷一案，本院于2020年10月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘启凡到庭参加诉讼，被告张宇、李月月经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告偿还借款本金380,000元；2.判令被告向原告支付利息4,370元；3.判令被告以本金380,000元为基数，自2020年6月23日起，按照起诉日LPR一年期4倍的利率标准（即年化15.4%）向原告支付逾期罚息至债务实际清偿之日止（暂计至2020年10月23日为19,506元）；4.判令被告向原告支付律师费19,000元；5.判令被告向原告支付保全担保费700元；6.确认原告有权就被告抵押的天津市滨海新区塘沽贻正嘉合4-2-501房产【证号：津（2016）滨海新区塘沽不动产权第1012092号】拍卖、变卖、折价等方式处分所得价款在本案债权范围内优先受偿；7.由被告承担本案诉讼费、保全费。事实和理由：2019年7月3日，原被告签订《个人借款合同》，约定原告出借给被告借款本金380,000元，借款期限为12个月，借款利率为月1.15%，采取先息后本的方式，由被告按月支付当期利息（4,370元/月），期满还本。同日，为担保其债务履行，原被告签订《个人授信及最高额抵押合同》，被告将名下的天津市滨海新区塘沽贻正嘉合4-2-501【证号：津（2016）滨海新区塘沽不动产权第1012092号】抵押给原告，抵押范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、律师费等各项费用。合同签订后，双方办理了不动产抵押登记，原告获得了抵押房产的他项权证。2019年7月22日，原告向被告发放了借款本金380,000元，被告支付了第1期至第10期的利息，第11期的利息应当于2020年6月22日支付但被告逾期未付。据此，自2020年6月23日起，被告应当以本金380,000元为基数，按照起诉日LPR一年期4倍的利率标准（即年化15.4%）向原告支付逾期罚息至债务实际清偿之日止。原告当庭撤回第五项诉讼请求。二被告庭前未提交答辩状及证据，庭审时缺席。经审理查明，原告所述基本属实，本院予以确认。另查明，被告张宇以其名下位于天津市滨海新区塘沽贻正嘉合的房产为本案债务提供抵押担保，并于2019年7月17日办理抵押登记【津（2019）滨海新区塘沽不动产证明第4005689号】。原告提交的《天津市不动产登记簿查询证明》还载明，上述涉案房产于2016年6月1日办理抵押登记【津（2016）滨海新区塘沽不动产证明第4005186号】，抵押权人为中国银行股份有限公司天津滨海分行，担保债权数额930,000元。双方在《个人借款合同》中约定：“逾期罚息：在本合同约定的还款日（即按照本合同约定应付本金或利息的日期）借款人未足额偿还应还贷款本金或利息的，则视为贷款逾期，借款人应自逾期之日起按贷款本金余额×0.1%/天向贷款人支付逾期罚息，直至逾期贷款本息全部还清。”现原告主张逾期利息以年利率15.4%的标准计算。以上事实，有原告提交的《个人借款合同》、《个人授信及最高额抵押合同》、借据、转账回单、还款明细、不动产登记证明等证据及庭审笔录予以证实。本院认为，原告与二被告签订的《个人借款合同》、《个人授信及最高额抵押合同》及借据均系当事人的真实意思表示，合法有效。原告依约支付借款后，二被告未按约定履行还款义务，构成违约。原告请求二被告偿还借款本金、利息，并自逾期之日起按年利率15.4%计付逾期利息，有事实和法律依据，本院予以支持。原告当庭撤回其第五项诉讼请求，符合法律规定，本院予以准许。关于原告主张的律师费，仅在抵押条款中明确抵押担保的范围及于该项费用，但在授信合同及借款合同中均未明确约定由何方承担，原告该主张没有合同依据，本院不予支持。被告张宇以其名下房产为本案债务提供抵押担保并办理抵押登记，该抵押合法有效。原告对张宇名下并设定抵押的上述房产有权在在先登记的抵押权人实现抵押权后就剩余价款优先受偿。二被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状或者证据，依法视为对其进行答辩或者提交有利证据之诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告张宇、李月月应于本判决生效之日起十日内偿还原告深圳市世联小额贷款有限公司借款本金380,000元、利息4,370元、逾期利息19,506元（逾期利息暂计至2020年10月23日，之后以380,000元为基数，按年利率15.4%的标准，计算至实际清偿之日止）；二、如被告张宇、李月月不履行上述第一项债务时，原告深圳市世联小额贷款有限公司有权对被告张宇名下位于天津市滨海新区塘沽贻正嘉合4-2-501房产【不动产权证号：津（2016）滨海新区塘沽不动产权第1012092号】依法处分后的所得价款，在第一顺位抵押权人实现抵押权后的剩余价款范围内优先受偿；三、驳回原告深圳市世联小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3,826.82元、保全费2,637.88元（原告均已预交），合计6,464.70元，由被告张宇、李月月共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员 李 绎二〇二〇年十二月二十五日书记员 杨壹丽附相关法条：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。