广东省惠东县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤1323执3165号之七 申请执行人：任大洪，男，1970年10月27出生，汉族，住四川省西充县。 被执行人：陈伟荣，男，1965年11月20出生，汉族，身份证号码：，住广东省惠东县平山街道办事处东街居委埔仔。被执行人：陈文芳，男，1990年03月18出生，汉族，身份证号码：，住广东省从化市街街碧溪四巷****。被执行人：谢玉云，女，1965年09月23出生，汉族，身份证号码：，住，住广东省惠东县平山街道办事处东街居委埔仔执行人：陈文娟，女，1988年08月15出生，汉族，身份证号码：，住，住广东省惠东县平山街道办事处东街居委埔仔执行人：广东省粤海企业(惠东)有限公司，住所地惠东县平山红岭大道**。法定代表人：陈伟荣。被执行人：惠东燕岭学校，住，住所地惠东县平山镇红岭大道**定代表人：陈伟荣。被执行人：惠东县嵘海实业有限公司，住，住所地，住所地惠东县平山蕉田龙城开发区塘尾）****表人：谢玉云。 申请执行人任大洪与被执行人陈伟荣、陈文芳、谢玉云、陈文娟、广东省粤海企业(惠东)有限公司、惠东燕岭学校、惠东县嵘海实业有限公司借款合同纠纷一案，本院作出的（2019）粤1323民初1319号民事判决书已经发生法律效力，依上述判决书，一、被执行人陈伟荣、陈文芳、谢玉云应于本判决发生法律效力之日起10日内，一次性向申请执行人任大洪偿还借款本金2445586.12元；二、被执行人陈伟荣、陈文芳、谢玉云于本判决发生法律效力之日起10日内，一次性向申请执行人任大洪支付逾期贷款违约金（以本金2445586.12元为基数，从2018年10月25日起至全部借款还清之日止按年利率24%计算）；三、被执行人陈文娟、广东省粤海企业（惠东）有限公司、惠东燕岭学校、惠东县嵘海实业有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。案件受理费24000元由被执行人陈伟荣、陈文芳、谢玉云、陈文娟、广东省粤海企业（惠东）有限公司、惠东燕岭学校、惠东县嵘海实业有限公司共同负担。因被执行人未按上述生效法律文书履行义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院于2019年10月17日依法立案受理。 在本案执行过程中，本院依法采取了下列措施: 一、向被执行人发出执行通知书，责令其在限期内履行法律文书所确定的义务，传唤其到本院接受调查询问，并报告财产状况，但被执行人未履行义务，且未向本院申报财产。 二、通过网络执行查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部等发出查询通知，查询被执行人名下的财产。 1.查明被执行人谢玉云有银行存款215599.79元、24305.77元、29691.27元；被执行人陈文娟有银行存款54098.35元、55304.71元、5034.25元。上述银行存款合计384034.14元，本院已扣划384034.14元。 2.查明位于惠东县大岭镇红岭大道127号房地产产权信息如下：被执行人陈伟荣名下登记的粤房地证字第C0281226号确认的土地面积19494.3平方米，房屋建筑面积1766.58平方米，建基面积362.76平方米，总层数5层，抵押权人中国建设银行股份有限公司惠东支行（债权数额700万元）；被执行人谢玉云名下登记的粤房地证字第C0281227号确认总层数7层，被执行人谢玉云占第一、第二层全部，土地面积19494.3平方米，房屋建筑面积1126.47平方米，建基面积557.98平方米，抵押权人龙门县农村信用合作联社（债权数额150万元）；被执行人陈伟荣名下登记的粤房地证字第C0283450号确认总层数7层，被执行人陈伟荣占第三、第四层全部，土地面积186平方米，房屋建筑面积1136.98平方米，抵押权人龙门县农村信用合作联社（债权数额150万元），从本院查询的产权信息可知，该房产所占用的土地使用权186平方米，土地证号惠东国用（2002）字第13230105**，土地使用权人为被执行人陈伟荣，登记的土地坐落位于惠东县平山镇赤岭××海居住小区（即××县大岭镇××大道××）；被执行人陈伟荣名下登记的粤房地证字第C1434235号确认总层数7层，被执行人陈伟荣占第六、第七层全部，土地面积10235.7平方米，房屋建筑面积634.62平方米，抵押权人龙门县农村信用合作联社（债权数额50万元）；被执行人陈伟荣名下登记的粤房地证字第C0281229号确认总层数7层，被执行人陈伟荣占第五、第六、第七层全部，土地面积19494.3平方米，房屋建筑面积1200.74平方米，抵押权人龙门县农村信用合作联社（债权数额150万元）。本院已作出相关裁定查封位于惠东县大岭镇红岭大道127号房地产，因该房地产用于经办惠东燕岭学校，属于教育用地和教育设施。本院向惠东县教育局发出征询意见函，该局认为为保障社会公益事业发展，保障公众受教育权等基本权益，对教育用房的执行不能改变其原有的公益性用途，不能影响其正常使用。因此建议我院在强制执行该案时，应明确不影响燕岭学校正常办学。燕岭学校不能因为陈伟荣个人债务问题而停办或无地方办学，这样将会引起家长恐慌等一系列社会问题。故暂不适宜处置该房地产。 3.查明被执行人惠东县嵘海实业有限公司名下位于惠东县平山蕉田龙城开发区（连塘尾）A栋5-8号有一栋9层房地产[不动产证（明）号：粤房地权证惠东字第××号；土地面积：182.87平方米；房屋建筑面积：1616.53平方米；建基面积：145.25平方米；抵押权人广东惠东农村商业银行股份有限公司平山支行]，经拍卖得执行款5500123元。 4.查明被执行人陈文芳名下位于惠东县城泰××区××花园（惠东国际新城）一期20栋3A号房有一栋4层别墅[不动产证（明）号：粤房地权证惠东字第××号；房屋建筑面积：336.58平方米；房屋套内面积：327.78平方米；抵押权人中国建设银行股份有限公司惠东支行]，经二次拍卖流拍后，申请执行人不同意以物抵债，经变卖得执行款2561509元。 5.查明被执行人谢玉云名下位于惠东县平山镇人民路51号占B802房全部房地产[不动产证（明）号：1349952；土地面积：2183.4平方米；房屋建筑面积109.68平方米；总层数8层；抵押权人黄玉林]。本院作出（2019）粤1323执3165号执行裁定书，裁定查封了上述财产。因无法与抵押权人黄玉林联系，暂不具备处置该财产的条件。 6查明被执行人陈伟荣名下有位于惠东县平山镇赤岭粤海居住小区的土地【不动产证（明）号：惠东国用（2002）字第132010566号】，本院作出（2019）粤1323执3165号之六执行裁定书查封了上述财产，因该土地用于燕岭学校办学，故暂不适宜处置该房产。 7、查明被执行人广东省粤海企业(惠东)有限公司名下位于惠东县稔山镇大埔屯革新地段有国有土地使用权[不动产证（明）号：惠东国用（2007）第140175号；土地用途：仓储；土地面积67160.78平方米；抵押权人中国建设银行股份有限公司惠东支行（债权数额32102.85万元）]。本院作出（2019）粤1323执3165号之一执行裁定书，裁定查封了上述财产，但该财产由广东省惠州市惠城区人民法院首查封，案号为（2018）粤1302执4501号，本院对该财产暂无处置权。 8、查明被执行人惠东燕岭学校与案外人袁剑签订《合作办学协议》，将其经营的惠东燕岭学校交由案外人袁剑经营、管理、收益，合作期12年，从2019年7月1日起至2031年6月30日止（不含幼儿园），案外人袁剑需每年3月15日和9月15日前上交本年度上半年和下半年的合作款。在本案立案前，案外人袁剑已提前预付了前两年的合作款1100万元，从2021年7月1日至2022年6月30日的年合作费650万元及之后的年合作费未付。本院在（2020）粤1323执204号案件中作出（2020）粤1323执204号之一执行裁定书，裁定冻结被执行人惠东燕岭学校位于惠东县××大道××号享有的合作办学的租金收益（合作费）。因该合作费可收取的期限尚未界至，暂不具备处置的条件。 9、查明被执行人陈伟荣名下有粤Ｌ×××××号牌汽车，本院依法作出（2019）粤1323执3165号之六执行裁定书查封了上述车辆。因上述车辆下落不明，未能实际扣押，暂无法处置。 三、未能查找到被执行人有其他可供执行的财产。 四、已向被执行人发出限制消费令。 本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等，申请执行人在指定期限内不能向本院提供被执行人的可供执行财产线索。本案共计已执行到位8445666.14元（384034.14元+5500123元+2561509元），扣缴拍卖辅助费5505.10元、抵押权人中国建设银行股份有限公司惠东支行贷款本息1592425.83元、评估费33000元、拍卖辅助费9492.10元、拍卖辅助费3966.90元、陈文芳唯一住房补助17280元、执行费15168元、抵押权人农村商业银行股份有限公司惠东支行贷款本息4796285.95元，剩余执行1941689.22元，已支付给申请执行人。 本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等，申请执行人在指定期限内不能向本院提供被执行人的可供执行财产线索。 本院认为，经穷尽财产调查措施，已发现的财产可处置的均已处置完毕，未发现被执行人有其他可供执行的财产或有财产尚不具备处置条件，被执行人暂无财产可供执行，依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本院（2019）粤1323执3165号案件终结本次执行程序。 被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 审判长  钟广鸣 审判员  杨光辉 审判员  周凤珠 二〇二〇年十二月二十九日   书记员  黄军锋