广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0607民初4824号原告：钱伟锋，男，1972年3月4日出生，汉族，住广东省佛山市三水区。委托诉讼代理人：何浩然，广东务正律师事务所律师。被告：罗荣斌，男，1995年9月20日出生，汉族，住广东省佛山市三水区。原告钱伟锋与被告罗荣斌民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告钱伟锋的委托诉讼代理人何浩然到庭参加诉讼。被告罗荣斌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。钱伟锋向本院提出诉讼请求：1.判令被告罗荣斌偿还借款170000元及利息（其中：以130000元为本金，自2020年1月起至实际清偿之日止，按年利率4%的四倍计付，暂计算至2020年9月的利息为15773.3元；以40000元为本金，自2019年12月6日起至实际清偿之日止，按月利率2%计付，暂计算至2020年9月6日的利息为7200元）；2.判决确认原告向被告出借款中的130000元及利息对被告位于佛山市三水区***************房产的变卖、拍卖款享有优先受偿权；3.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2019年8月12日，被告罗荣斌向原告钱伟锋借款130000元，双方签订《借款合同》，约定借款期限至2020年8月10日，利息按银行同期利率四倍计付，每月12日前支付利息。被告提供其名下的位于佛山市三水区***************[国有土地使用权证号：佛三国用（2015）第0104289号，房屋所有权证号：粤房地权证佛字第**]的房产为上述130000元借款提供抵押，并于2019年8月12日在佛山市自然资源局办理了不动产抵押登记，抵押登记证明号为粤（2019）佛三不动产证明第0050571号。原告在签订《借款合同》的当日依约通过银行转账方式向被告支付了126750元，另又通过现金方式向被告交付了3250元，被告于当日向原告出具了《收据》，确认收到了原告的借款130000元。但是，自2020年1月开始，被告没有依约向原告支付利息，至2020年8月10日借款期届满后，被告逾期没有向原告返还借款130000元。2019年12月6日，被告及其父亲罗维章共同向原告借款40000元，被告及其父亲罗维章向原告出具了《借条》，约定借款期限至2020年8月6日，利息按借款总额的2%计付，每月6日前支付利息。2019年12月6日，原告依约通过银行转账方式向被告支付了39000元，另又通过现金方式向被告交付了1000元，被告及其父亲罗维章于当日向原告出具了《收据》，确认收到了原告的借款40000元。但是，至2020年8月6日借款期届满后，被告拒绝向原告返还借款40000元。为维护原告的合法权益，特请求法院判决支持原告诉请。罗荣斌在诉讼中没有答辩和提交证据。钱伟锋提交证据《借款合同》《借条》《收据》《中国农业银行超级柜台客户回执》《中国农业银行个人明细对账单》《不动产登记证明》等证据，证明其主张的事实。经审查，上述证据来源合法，内容真实，与本案有关联性，本院予以采信。综合本院采信的证据及当事人的陈述，本院认定原告起诉的事实。另查明，原告钱伟锋作为甲方与作为乙方的被告罗荣斌于2019年8月12日签订的《借款合同》第五条约定：“期满后乙方不能依时还款的，乙方愿意承担逾期还款的每日1%的违约金……”；被告罗荣斌于2019年12月6日出具的《借条》第三条记载：“期满后不能依时还款的，借款人愿意承担逾期还款的每日1%的违约金……”。本院认为，本案为民间借贷纠纷。原告钱伟锋与被告罗荣斌签订的《借款合同》《借条》均系双方的真实意思表示，《借款合同》《借条》内容不违反法律法规强制性规定，应属合法有效，本院确认双方成立民间借贷关系。《借款合同》《借条》作为钱伟锋对罗荣斌享有债权的凭证，现钱伟锋持《借款合同》《借条》原件主张罗荣斌偿还借款，且有银行转账记录及《收据》予以证实，证据充分，故原告钱伟锋请求被告罗荣斌清偿借款170000（130000+40000）元的主张，有事实和法律依据，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条的规定，罗荣斌应当按照约定的期限支付利息并返还借款，现罗荣斌逾期没有返还借款和依约支付利息，已构成违约，罗荣斌应承担返还借款及按约定支付利息的责任。关于原告主张的利息问题。首先，对于原告主张的130000元借款本金的借期内的利息问题。本案中，《借款合同》约定了130000元借款借期内的利息按银行同期利率四倍计付，原告在本案中主张自2020年1月起按年利率4%的四倍计付，因该130000元的借贷行为发生在2019年8月20日之前，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的意见，本院参照原告起诉时全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（1年期LPR3.85%）的四倍确定本案中130000元借款本金的借期内的利息计付标准，故本院确认被告应向原告支付130000元借款的借期内利息为12345.67元[以130000元为基数，自2020年1月1日起至2020年8月10日止按年利率3.85%的四倍计付，即130000元×（3.85%×4÷360）×222天]。原告诉请超出的部分，本院依法不予支持。其次，对于原告主张的40000元借款本金的借期内的利息问题。本案中，《借条》约定了40000元借款借期内的利息按借款总额的2%计付，原告在本案中主张自2019年12月6日起按月利率2%计付，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持。但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外”的规定，2019年11月20日全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）公告显示1年期LPR为4.15%，故本院确认被告应向原告支付40000元借款的借期内利息为4500.44元[以40000元为基数，自2019年12月6日起至2020年8月6日止按年利率4.15%的四倍计付，即40000元×（4.15%×4÷360）×244天]。原告诉请超出的部分，本院依法不予支持。再次，对于原告主张的借款本金130000元和40000元的逾期利息的问题。依据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，本案中，原告与被告对于130000元和40000元两笔借款均约定了逾期利息的计算标准，原告在本案中主张按照年利率4%的四倍和年利率24%分别计算130000元和40000元两笔借款的逾期利息，因原告主张的上述逾期利息计算标准均超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，本院确认被告应向原告支付的逾期利息为：以130000元为基数，自2020年8月11日起至实际清偿之日止按年利率3.85%的四倍计付；以40000元为基数，自2020年8月7日起至实际清偿之日止按年利率4.15%的四倍计付。原告诉请超出的部分，本院依法不予支持。关于原告主张的优先受偿权问题。原告对被告提供的位于佛山市三水区***************办理了抵押权登记［不动产单元号：440607001010GB03961F00010501，抵押权证号：粤（2019）佛三不动产证明第0050571号］，依法享有抵押权，原告诉请对上述抵押不动产折价或者拍卖、变卖所得价款在本案债权130000元及利息的范围内享有优先受偿权，合法有理，本院予以支持。被告罗荣斌经本院传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告罗荣斌于本判决发生法律效力之日起十日内向原告钱伟锋偿还借款本金130000元及利息12345.67元，并支付逾期利息（以130000元为基数，自2020年8月11日起至实际清偿之日止按年利率3.85%的四倍计付）；二、被告罗荣斌于本判决发生法律效力之日起十日内向原告钱伟锋偿还借款本金40000元及利息4500.44元，并支付逾期利息（以40000元为基数，自2020年8月7日起至实际清偿之日止按年利率4.15%的四倍计付）；三、原告钱伟锋对被告罗荣斌提供抵押的位于佛山市三水区***************［不动产单元号：440607001010GB03961F00010501，抵押权证号：粤（2019）佛三不动产证明第0050571号］的不动产的折价或者拍卖、变卖所得价款，在本判决第一项判项所确定的债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告钱伟锋的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计2080元（原告已预交），由被告罗荣斌负担2045元，由原告钱伟锋负担35元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  陈钦彬二〇二〇年十二月十四日书记员  黎斯欣