安徽省明光市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1182民初3804号 原告:明光融资担保有限公司,住所地安徽省明光市龙山东路**安徽农金大楼**,统一社会信用代码91341182095383234A。 法定代表人:王超,该公司董事长。 委托诉讼代理人：蒲玥，该公司员工。 被告:安徽中鑫商贸有限公司,住,住所地安徽省滁州市琅琊区天长东路**一社会信用代码91341102MA2N2F7R98。 法定代表人:刘刚,该公司执行董事兼总经理。 被告:滁州市鑫祥路用工程有限公司,住所地,住所地安徽省滁州市琅琊区凤凰西路**会信用代码913411025717706742。 法定代表人:李震明,该公司执行董事兼总经理。 被告:刘刚,男,1978年5月2日生,汉族,住安徽省滁州市。 被告:吴静,女,1981年11月13日生,回族,住址同上。系刘刚之妻。 被告:吕晓三,男,1977年1月6日生,汉族,住安徽省滁州市。 被告:马翠凡,女,1983年10月13日生,汉族,住址同上。系吕晓三之妻。 被告:李震明,男,1977年8月23日生,满族,住安徽省滁州市。 被告:王少萍,女,1980年4月12日生,汉族,住址同上。系李震明之妻。 被告:臧光宇,男,1981年8月6日生,汉族,住安徽省滁州市。 被告:吴静,女,1982年6月6日生,回族,住址同上。系臧光宇之妻。 被告:滁州市金地大酒店股份有限公司,住所地安徽,住所地安徽省滁州市凤凰西路**用代码91341100796433484K。 法定代表人:李震明,该公司董事长兼总经理。 原告明光融资担保有限公司（以下简称：明光融资公司）与被告安徽中鑫商贸有限公司（以下简称：中鑫公司）、滁州市鑫祥路用工程有限公司（以下简称：鑫祥公司）、刘刚、吴静、吕晓三、马翠凡、李震明、王少萍、臧光宇、吴静、滁州市金地大酒店股份有限公司（以下简称：金地酒店）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月9日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告明光融资公司的委托诉讼代理人蒲玥、被告李震明（兼系鑫祥公司、金地酒店的法定代表人）到庭参加诉讼。被告中鑫公司、刘刚、吴静、吕晓三、马翠凡、王少萍、臧光宇、吴静经本院传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告明光融资公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告中鑫公司偿还原告委托贷款本金1900万元及利息（截止至2019年11月16日的利息为300181.44元，下余利息自2019年11月17日起按年利率14.97%计算至偿清时止）；2、判令被告鑫祥公司、刘刚、吴静、吕晓三、马翠凡、李震明、王少萍、臧光宇、吴静对上述贷款本息承担连带清偿责任;3、判令原告对被告金地酒店名下位于滁州市凤凰西路181号的房地产【滁国用(2007)第00195号、滁房权证2007字第0**58号】折价、拍卖或变卖的价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。事实和理由：为解决中鑫公司资金周转问题，原告于2019年4月15日委托中国邮政储蓄银行股份有限公司明光市支行(以下简称：邮储银行)向中鑫公司发放委托贷款1900万元,邮储银行于2019年4月18日放款,借款期限为2019年4月18日至2019年11月16日,借期内借款利率为年9.98%,逾期利率为年14.97%。为保障原告合法权益,被告鑫祥公司、刘刚、吴静、吕晓三、马翠凡、李震明、王少萍、臧光宇、吴静对中鑫公司的委托贷款本金、利息、逾期利息等承担连带保证责任。被告金地酒店以其名下位于滁州市凤凰西路181号的房地产向原告提供抵押担保,抵押权经登记已依法设立。现该笔委托贷款已逾期,中鑫公司未履行还本付息的义务,依约应向原告支付委托贷款本金1900万元、借期内欠息300181.44元(借期内利息自2019年4月18日至同年11月16日止按年9.98%计算,合计1121918.32元,已付821736.88元,剩余应付利息300181.44元。)以及自2019年11月17日起至还清时止按年利率14.97%计算的逾期利息。被告鑫祥公司、刘刚、吴静、吕晓三、马翠凡、李震明、王少萍、臧光宇、吴静应依约对上述全部款项承担连带清偿责任。被告金地酒店应对中鑫公司上述债务承担抵押担保责任。后虽原告多次催讨,上述各被告仍未履行各自的给付义务。 被告中鑫公司、刘刚、吴静、吕晓三、马翠凡、王少萍、臧光宇、吴静未做答辩。 被告李震明当庭对诉状内容无异议。 经审理查明：为保障明光市104国道绕城线工程原料供应,解决中鑫公司资金周转问题，原告于2019年4月15日委托邮储银行向中鑫公司发放委托贷款1900万元,原告并于当日和邮储银行签订《委托贷款委托合同》；原告和邮储银行、中鑫公司签订《委托贷款借款合同》。后邮储银行于2019年4月18日将贷款1900万元转入中鑫公司账户，约定借款期限为2019年4月18日至2019年11月16日,借期内借款利率为年利率9.98%,逾期利率为年利率14.97%。 另查明：2018年4月8日，原告和金地酒店签订《最高额抵押合同》，约定金地酒店以其名下位于滁州市凤凰西路181号的房地产【滁国用(2007)第00195号、滁房权证2007字第0**58号】为中鑫公司的涉案贷款本息向原告提供抵押担保。 2019年4月17日，原告和鑫祥公司签订《企业信用担保合同》、原告和刘刚、吴静签订《不可撤销个人连带责任信用担保合同》、原告和李震明、王少萍签订《不可撤销个人连带责任信用担保合同》、原告和吕晓三、马翠凡签订《不可撤销个人连带责任信用担保合同》、原告和臧光宇、吴静签订《不可撤销个人连带责任信用担保合同》，上述合同约定被告鑫祥公司、刘刚、吴静、吕晓三、马翠凡、李震明、王少萍、臧光宇、吴静对中鑫公司的涉案贷款本金、利息、逾期利息等承担连带保证责任。 截止至2019年11月16日，被告中鑫公司共欠原告贷款本金1900万元及利息300181.44元。 上述事实，有当事人陈述、《委托贷款委托合同》、《委托贷款借款合同》、《企业信用担保合同》、《最高额抵押合同》、《不可撤销个人连带责任信用担保合同》、不动产登记证明以及庭审笔录等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告中鑫公司未按约定履行还款义务，其行为已构成违约，故应当承担向原告偿还贷款本金1900万元及利息的责任。被告金地酒店作为抵押人则应当在其抵押财产担保范围内对上述贷款本息承担清偿责任。根据法律规定，被告鑫祥公司、刘刚、吴静、吕晓三、马翠凡、李震明、王少萍、臧光宇、吴静作为保证人应当在其保证范围内对上述贷款本息承担连带保证责任。故对原告的诉讼请求本院均予以支持。被告中鑫公司、刘刚、吴静、吕晓三、马翠凡、王少萍、臧光宇、吴静无正当理由未到庭参加诉讼且未向本院提交答辩状，视为其放弃质证和辩解的权利，故其应承担由此产生的不利法律后果。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽中鑫商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告委托贷款本金1900万元及利息（截止至2019年11月16日的利息为300181.44元，下余利息自2019年11月17日起按年利率14.97%计算至清偿之日止）； 二、原告明光融资担保有限公司对被告滁州市金地大酒店股份有限公司名下提供抵押的位于滁州市凤凰西路181号的房地产【滁国用(2007)第00195号、滁房权证2007字第0**58号】享有优先受偿权； 三、被告滁州市鑫祥路用工程有限公司、刘刚、吴静、吕晓三、马翠凡、李震明、王少萍、臧光宇、吴静对被告安徽中鑫商贸有限公司应付的上述贷款本息承担连带清偿责任。 案件受理费151258元，减半收取计75629元，由被告安徽中鑫商贸有限公司、滁州市鑫祥路用工程有限公司、刘刚、吴静、吕晓三、马翠凡、李震明、王少萍、臧光宇、吴静、滁州市金地大酒店股份有限公司负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员  陈克燕 二〇二〇年十二月五日 书记员  吕 杨 附本案相关法律条文 《中华人民共和国民法通则》 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。