广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0102民初8011号 原告：文新德，男，1970年10月10日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被告：黄克波，男，1973年9月15日出生，壮族，住广西靖西县。 被告：李艳荣，女，1976年10月12日出生，壮族，住南宁市青秀区。 原告文新德与被告黄克波、李艳荣财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年10月10日立案受理后，依法适用小额诉讼，公开开庭进行了审理。原告文新德，被告黄克波到庭参加诉讼，被告李艳荣经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告文新德向本院提起诉讼请求：1、被告赔偿原告配电箱开关及其开关的安装费合计350元；2、原告处理此事的误工费200元每天，一共5天合计1000元；3、被告支付原告更换大门锁芯花费250元；4、被告赔偿原告卧室墙壁的粉刷费极其人工费200元；5、被告承担原告处理此事的交通费50元；6、被告承担此次诉讼的费用25元；7、被告承担原告打印照片和诉讼材料费30元；8、被告返工重刷原告的鞋柜。事实与理由：原告于2016年3月购得嘉和城白鹭郡南山二栋402 -2- 房，于2018年3月交房，其后于2019年6月将新房装修完毕。出于先晾置装修甲醛的考虑，装修完毕后原告一直未去嘉和城居住。2019年12月初原告去嘉和城打扫卫生，发现厨房屋顶有水流下的痕迹，并且发现厨房旁的入户鞋柜已经发霉，在鞋柜的顶部有水流下的痕迹。原告随即联系物业和嘉和城的开发商一起去被告家沟通，开发商和物业工程部分别检查后均认定是被告的责任。被告口头答应找人解决，但是一直找理由拖到2020年3月还未解决。2020年6月，原告再次联系被告解决因漏水受损的鞋柜、墙壁水痕、配电箱损坏等赔偿问题。被告说其有亲戚开家具厂可以做鞋柜，比原告找的装修公司便宜，原告指出只要能按照原有的用料标准做一个同样的鞋柜，可以让被告亲戚制作。今年7月施工方量好鞋柜尺寸，要求给一把房屋钥匙给施工方。原告考虑后，协商将钥匙放在物业处，施工方每次去物业处拿原告家钥匙。今年8月上旬，鞋柜制作完毕。但是鞋柜的质量非常差，油漆只刷了很薄的一层，木柜接缝清晰暴露在外。原告嘉和城的房子自2019年6月装修完毕后，因漏水问题至今未搬进去居住。2020年8月，被告的亲戚鞋柜施工方拿了大门钥匙，出于安全考虑，原告在鞋柜制作完毕后，更换了安全门的锁芯花费250元。因房屋的配电箱在鞋柜内部，被告家漏水后，水流夹带水泥的泥浆流入配电箱内的开关内部，造成开关全部损坏跳闸家中断电。原告找来被告当面验证开关已经损坏，无法给家里供电必须换新的，被告说他最近公司要组织旅游，让原告自己更换待旅游回来再给钱。原告随后去建材市场花250元买了开关，请物业工程部帮安装好并收了100元安装费。2020年8月中旬，原告打电话要求被告支付配电开关及安装费350元，同时找人把卧室的墙上水痕粉刷。被告说暂时没钱等月底发工资再说。9月份，原告多次打被告电话均不接。10月6号被告黄克波表示今后不再去嘉和城居住让原告去嘉和城家里找被告李艳荣 -3- 要钱，后原告于10月7日去被告李艳荣的家里报销配电开关及安装费350元，但被告李艳荣声称谁答应报销找谁。最终原告文新德没有报销成功配电开关及安装费350元。原告住在南宁市区，每次去一趟嘉和城要50分钟左右。原告再次打被告黄克波的电话，被告黄克波说以后不会再去嘉和城居住，被告李艳荣不给钱，就让原告去物业把被告家的水和电停了。原告见被告黄克波、李艳荣两公婆吵架踢皮球，只能退回寻求法律解决此事。原告家的次卧室是孩子的房间。墙壁粉刷的粉红色，楼上的漏水，顺着电线管路从插座处流出。原告多次试图搽掉水痕均告失败，问了装修公司，必须批腻子重新刷油漆。因为粉红色的配色，只有装修公司知道用的什么颜色调配的。另找外人很难调配出同样色调，颜色不同刷上去更难看。此处，需要原告最初找的装修公司来修补，油漆费加人工费需200元。综上所述，因被告厨房漏水造成的原告家损坏，除鞋柜做好外，目前尚有350元开关费、250元更换锁芯费、卧室墙壁的修补费200元未解决。 被告黄克波答辩称：对于原告换配电开关、电闸有异议，更换锁芯更未与被告提过，原告家中的次卧室墙壁可以找人帮粉刷。且被告已与原告协商好周末去处理此事，基本是电话联系，交通费、误工损失费认为不应该产生。对于打印照片和诉讼费材料认可。鞋柜被告之前已经找人修好,不应再返工。 被告李艳荣未作答辩，亦未提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经审理认定事实如下：位于南宁市兴宁区嘉和城白鹭南山******房系由原告文新德及其妻子陈晓红、女儿文思嘉共同共有。位。位于南宁市兴宁区嘉和城白鹭南山******房系由被告黄克波艳荣共同共有。 -4- 还查明，2019年12月初，原告文新德去上诉房屋时发现厨房屋顶有水流下来的痕迹，并且发现厨房旁的入户鞋柜已经发霉，在鞋柜的顶部有水流下的痕迹。原告随即联系该小区物业公司和开发商一起去被告黄克波、李艳荣家中沟通排查流水问题出现的情况。 2019年12月26日，南宁市嘉和物业服务有限公司（甲方）与被告黄克波（乙方）签订一份《协议书》，载明：就嘉和城白鹭郡南山2栋502厨房冷热水管道打压一事，经甲乙双方协商一致，现就乙方房屋问题，达成以下协议，一、由乙方对该房屋冷热水管部位进行打压，排查问题原因。在房屋水管打压后，发现水管漏水的需开挖后，如属甲方责任，则需乙方提供材料品牌号，型号，具体购买地点，由甲方购买材料进行修复。包括楼下2-402柜子的更换、维修费用；二、凿开后，如因乙方在入户装修期间改造原装地漏、排水管。堵头（业主改装位置），因施工质量不过关导致渗水，则自行修复漏水问题，恢复厨房给水管和地砖，相关费用由乙方自行承担。渗水部分开凿费按照200元/天每人的标准，包括楼下2-402橱柜更换维修费用，根据现象实际情况，乙方在七日内向甲方支付实际维修及恢复产生的相关费用……后开发商开发部和物业公司工程部分别检查后均认定是被告家中厨房冷热水管漏水导致原告房屋受损。 2020年6月，原告文新德再次联系被告黄克波、李艳荣解决因漏水受损的鞋柜、墙壁水痕、配电箱损害等赔偿问题。被告黄克波主张其可找人修复鞋柜，原告表示同意。2020年7月，施工方量好鞋柜标准并进行修复，后原告主张该修复质量非常差，油漆只刷了很薄的一层，木板接缝清晰可见，遂主张被告重做。 在鞋柜修复期间，原告未在上述房屋内居住，原告遂与施工人员协商将钥匙放 -5- 在物业处，施工方施工时去物业处拿钥匙开门。2020年8月上旬，鞋柜制作完毕，原告文新德出于安全考虑，在鞋柜制作完成后更换安全门锁芯花费250元。 因房屋的配电箱在鞋柜内部，被告黄克波、李艳荣家漏水，水流入原告配电箱内部，造成配电箱损害跳闸，原告遂更换一个新的配电箱开关，花费254元，并请物业公司工程部安装，花费120元。 原告文新德房屋的次卧室墙壁粉刷的是粉红色墙漆，因被告黄克波、李艳荣家中厨房漏水，顺着电线管路从插座处流出，产生水痕。原告主张因为粉红色的配色只有装修公司知道用的配色比例，因此只能找装修公司重新粉刷，油漆费加人工费需200元。 另查明，原告与其妻子陈晓红在南宁市古城路经营一家茶店。 本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告李艳荣经本院依法送达传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃陈述和质证的权利。 结合原、被告双方提供的原告房屋受损的状况以及庭审情况，可知原告房屋受损系因被告房屋内水管漏水所致。被告黄克波、李艳荣对其所有的房屋具有管理义务，现被告黄克波、李艳荣房屋内的水管漏水造成原告房屋受损，根据《中华人民共和国侵权责任法》第三条“被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任”的规定，被告黄克波、李艳荣应当承担侵权责任。 关于更换配电箱原件材料及安装费的问题。因被告房屋漏水，导致原告更换配电箱开关并产生安装费，原告就此共计花费374元，现原告主张被告赔偿原告350元，本院对此予以支持。 关于误工费的问题。原告房屋受损，原告确有花费时间处理相关事宜，但其并 -6- 未提供证据证实其产生误工所导致的收入减少的具体情况，故对该项费用本院不予支持。 关于更换锁芯费的问题。因被告房屋漏水，导致原告鞋柜受损并施工返修，原告并不在涉案房屋居住，将钥匙交付物业方便工人施工，施工完成后更换锁芯亦属合理，原告就此花费250元，现原告主张被告对此予以赔偿，本院予以支持。 关于墙壁粉刷费及人工费的问题。因被告房屋漏水，导致原告房屋内墙面受损产生水渍，现原告主张恢复原色产生油漆费及人工费需200元，该主张与南宁市的市场装修及人工价格基本相近，故本院对于原告该项主张予以采信，被告应当支付原告修复所产生的油漆费及人工费200元。 关于交通费的问题。原告因处理漏水事宜产生交通费用，现原告主张被告支付50元，亦在合理范围内，本院对此予以支持。 关于打印照片和诉讼材料费的问题。原告主张起诉时整理诉讼材料和打印照片并花费30元，被告黄克波对此予以认可，本院对此亦予以认定。 关于鞋柜重新刷漆的问题。被告已经就鞋柜进行刷漆翻修，现原告主张未被告刷漆较薄，但并未提供证据证实其之前的鞋柜油漆状况，未有刷漆参考系数，故本院对此不予支持。 上述更换配电箱原件材料及安装费、更换锁芯费、墙壁粉刷费及人工费、交通费、打印照片和诉讼材料费共计880元，由被告黄克波、李艳荣承担赔偿责任。 邻里和睦是社区治理、社会和谐的重要基础。本案原、被告系上下楼邻居，俗话说“远亲不如近邻”，本案虽经多次调解无果，但望双方在后续生活中能够化解积怨，在微笑中拉近彼此距离，打造有真情、有温度的生活空间，提升邻里间的关系，形成和谐友善的社区生活环境。共建文明社区，共享和谐社会。 -7- 综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第三条之规定，判决如下： 一、被告黄克波、李艳荣赔偿原告文新德更换配电箱原件材料及安装费、更换锁芯费、墙壁粉刷费及人工费、交通费、打印照片和诉讼材料费共计880元； 二、驳回原告文新德的其他诉讼请求。 上述义务，义务人应于本案判决生效后十日内履行完毕。如果未按本案生效判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后之日起二年内，向本院或与本院同级的被执行人的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费25元，由被告黄克波、李艳荣负担。 本判决为终审判决。 审判员 李 寒 二〇二〇年十二月三十日 书记员 陈朝婕 -8- 附法律条文： 《中华人民共和国物权法》 第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 《中华人民共和国侵权责任法》 第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。