中华人民共和国上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0104民初13325号原告：胡某1，男，汉族，现住本市。原告：胡某2，女，汉族，现住本市。两原告共同委托诉讼代理人：卢峰，上海申拓律师事务所律师。被告：胡某3，男，汉族，现住河南省焦作市。被告：胡某4，男，汉族，现住本市。被告胡某4委托诉讼代理人：王晧月，上海中派律师事务所律师。被告胡某4委托诉讼代理人：李小龙，上海中派律师事务所实习律师。第三人：胡某5，男，汉族，现住日本。委托诉讼代理人：胡某4。原告胡某1、胡某2与被告胡某3、胡某4及第三人胡某5遗嘱继承纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告胡某1、胡某2及其共同委托诉讼代理人卢峰，被告胡某3、胡某4及其委托诉讼代理人王晧月、李小龙，第三人胡某5到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告胡某1、胡某2共同向本院提出诉讼请求：一、被继承人胡某6名下本市东泉路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称东泉路房屋)中享有的10%份额，由原、被告均等继承；可实际分割，由原告得折价款；二、被继承人胡某6出售给第三人胡某5东泉路房屋90%的产权份额，即人民币1,660,000元(以下币种均为人民币)作为遗产(债权)，由原、被告均等继承，并由第三人给付相应钱款；三、被告胡某4从被继承人胡某6农业银行账户中取走的400,000元，由原、被告均等继承，并由被告胡某4给付相应钱款；四、被告胡某4取走的被继承人胡某6丧葬费一并处理；事实与理由：胡某7与沈某某系夫妻，两人生育胡某2、胡某4、胡伟强、胡某6、胡某3、胡某1等六子女。胡某7于1961年3月死亡，沈某某于2012年4月24日报死亡，胡伟强于1999年9月10日报死亡。胡某6于2019年11月28日死亡，未婚无子女。第三人系被告胡某4之子。东泉路房屋原系胡某6个人财产，2019年8月5日，胡某6与第三人签订买卖合同，将该房屋90%产权以1,660,000元出售给第三人，但之后未给付房款。2019年8月9日，该房屋产权登记于胡某6(10%)、第三人(90%)名下。被告胡某6另取走胡某6农业银行存款400,000元及上海银行存款23,000元(含丧葬费18,000元)。被告胡某3辩称，原告所述家庭关系属实。2017年2月11日，胡某6写过字条，故全部遗产应归被告胡某4及第三人所有。即使有被告胡某3的份额，也归上述两人所有。东泉路房屋出售的事情，是胡某6送给第三人的。被告胡某4辩称，原告所述家庭关系属实。被告胡某4确实取走了胡某6农业银行存款400,000元及上海银行存款23,000元(含丧葬费18,000元)。2017年2月11日，胡某6书写字条一份，属于自书遗嘱，故所有房产份额及钱款均应归被告胡某4及第三人所有。当时是为了规避税费，将赠与做成了买卖。对第三人而言，东泉路房屋90%的份额属于赠与。对于钱款，第三人也表示了接受，取款行为是被告胡某4与第三人共同的意思表示。在胡某6去世后，还对房屋进行了装修，所以也是以自己的行为表示了接受赠与。胡某6所有的遗产均应归被告胡某4及第三人所有，经考虑，被告胡某4继承到的遗产也归第三人所有，不需要第三人给付被告胡某4折价款。第三人胡某5辩称，原告所述家庭关系属实。2017年2月11日，胡某6书写字条一份，属于自书遗嘱。胡某6系以买卖的形式将东泉路房屋90%的产权赠与给第三人，且已实际过户。胡某6所有的遗产均应归被告胡某4及第三人所有。同意被告胡某4的继承意见。本院经审理认定事实如下：一、胡某7与沈某某系夫妻，两人生育原告胡某1、原告胡某2、被告胡某4、胡伟强、胡某6、被告胡某3等六子女。胡某7于1961年3月死亡，沈某某于2012年4月24日报死亡，胡伟强于1999年9月10日报死亡。胡某6于2019年11月28日死亡，未婚无子女。第三人胡某5系被告胡某4之子。二、东泉路房屋原系胡某6个人财产。2019年8月5日，胡某6与第三人签订房屋买卖合同，将东泉路房屋90%产权份额出售给第三人，出售价格为1,660,000元，未约定付款方式和期限。2019年8月9日，东泉路房屋产权变更登记至胡某6(10%)、第三人(90%)名下。第三人未支付过房款。被告胡某4于胡某6死亡后，取出胡某6农业银行存款400,000元及上海银行存款23,000元(含胡某6单位发放的丧葬费18,000元)。胡某6长期与被告胡某4、第三人共同生活。胡某6的丧事系由被告胡某4办理，相关丧事费用亦系由被告胡某4支付。三、胡某6于2017年2月11日书写纸条一份，抬头为“意外”，内容为，胡某6东泉路房屋送胡某5、胡某4。多余人民币送胡某5、胡某4，别人不送。审理中，原告表示，胡某6于2017年2月11日书写的纸条，不是遗嘱，也不是遗赠扶养协议，应属赠与，故在未赠与前，可以撤销。上述事实，有原告提供的户籍摘录、死亡医学证明、不动产登记信息、房屋买卖合同，被告胡某4提供的2017年2月11日字条及双方的庭审陈述等证据证实。本院认为，一、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。被继承人胡某6生前已将东泉路房屋90%产权份额以买卖的形式过户给第三人，但未约定付款方式和期限，综合本案案情，本院确认，该90%产权份额系属胡某6生前即以买卖的形式赠与给第三人，故剩余10%的产权份额系胡某6的遗产。胡某6名下农业银行存款及上海银行存款亦系其遗产。二、关于胡某6于2017年2月11日书写的字条的性质，从其整体内容及抬头来看，胡某6的真实意思表示系将房产、存款留给被告胡某4及第三人，虽然使用了“送”这一字眼，但整体上仍可认为是为了防止将来发生意外而对财产处理作出的预先安排，性质上属于遗嘱(遗赠)。法律并未规定受遗赠人作出接受遗赠的意思表示必须对所有继承人以书面或口头的形式为之，故本院对原告认为第三人已放弃受遗赠的观点，不予采纳。被告胡某4表示，胡某6在东泉路房屋中10%的产权份额及被告胡某4取出的胡某6名下农业银行存款及上海银行存款均归第三人所有，本院予以确认。因被告胡某4与第三人系父子关系，且在本案中答辩意见一致，故存款部分由该两人自行交接处理。胡某6的丧事费用系由被告胡某4支付，故胡某6生前单位发放的丧事费用可归被告胡某4所有，本院不再进行分配。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十六条之规定，判决如下：一、被继承人胡某6在本市东泉路XXX弄XXX号XXX室房屋中享有的10%产权份额归第三人胡某5所有，即上述房屋产权归第三人胡某5所有。二、对原告胡某1、胡某2其余诉请，本院不予支持。案件受理费人民币9,800元，由第三人胡某5负担。如不服本判决，原告胡某1、胡某2，被告胡某3、胡某4可以在判决书送达之日起十五日内，第三人胡某5可以在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  张 弢人民陪审员  孙建强人民陪审员  蔡 唯二〇二〇年十二月十四日法官 助理  张光艳书 记 员  施旭婷附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。