山东省日照市东港区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁1102民初9182号 原告：日照市融资担保股份有限公司，住所地日照市东港区石臼街道海曲东路**国际财富中心****，统一社会信用代码913711007961994565。 法定代表人：费立武，董事长。 委托诉讼代理人：刘本娟，女，公司职工。 委托诉讼代理人：邢曦文，女，公司职工。 被告：山东临港电力燃料有限公司，住所，住所地日照市开发区大连路**社会信用代码91371100562535656R。 法定代表人：刘峰，总经理。 被告：日照宏丰水产品有限公司，住所地日，住所地日照市开发区大连路**信用代码91371100744546014B。 法定代表人：刘峰，总经理。 被告：日照市邦通经贸有限公司，住所地日照市，住所地日照市开发区大连路中段代码913711007924698501。 法定代表人：刘文，总经理。 被告：山东宏丰餐饮管理有限公司，住所地日照市，住所地日照市开发区大连路**代码91371100MA3FDXEX6Q。 法定代表人：代召森，总经理。 被告：刘峰，男，1971年12月10日出生，汉族，居民，住日照市东港区。 被告：徐永芬，女，1971年4月6日出生，汉族，居民，住日照市东港区，系被告刘峰之妻。 被告：刘文，男，1968年2月5日出生，汉族，居民，住日照市东港区。 被告：代召森，男，1957年11月6日出生，汉族，居民，住日照市东港区。 原告日照市融资担保股份有限公司与被告山东临港电力燃料有限公司、被告日照宏丰水产品有限公司、被告日照市邦通经贸有限公司、被告山东宏丰餐饮管理有限公司、被告刘峰、被告徐永芬、被告刘文、被告代召森追偿权纠纷一案，本院于2020年10月26日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告日照市融资担保股份保有限公司的委托诉讼代理人刘本娟、邢曦文，被告山东临港电力燃料有限公司、被告日照宏丰水产品有限公司、被告日照市邦通经贸有限公司、被告山东宏丰餐饮管理有限公司、被告刘峰、被告徐永芬、被告刘文、被告代召森经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告日照市融资担保股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告山东临港电力燃料有限公司偿还原告代偿款959642.5元；二、判令被告山东临港电力燃料有限公司支付原告资金占用费；三、判令被告日照宏丰水产品有限公司、被告日照市邦通经贸有限公司、被告山东宏丰餐饮管理有限公司、被告刘峰、被告徐永芬、被告刘文、被告代召森对被告山东临港电力燃料有限公司的上述应付款项承担连带清偿责任；四、请求确认原告对被告刘峰提供抵押的不动产【不动产权证号：鲁(2018)日照市不动产证明第0011767号】房产在拍卖、变卖或者协商折价后所得价款享有优先受偿权；五、诉讼费、律师费、保全费、保全担保费等实现债权的费用由被告负担。庭审中，原告向法庭明确资金占用费为自甲方代偿之日起按年利率24%的标准计收，诉讼请求第五项就是指案件受理费，无其他费用。事实和理由：2018年9月12日被告山东临港电力燃料有限公司委托原告为其在莱商银行股份有限公司日照分行(以下简称“莱商银行”)900万元借款提供保证并签订了《委托保证合同》，为保证原告追偿权的实现，由被告日照宏丰水产品有限公司、日照市邦通经贸有限公司、山东宏丰餐饮管理有限公司、刘峰、徐永芬、刘文、代召森为原告提供反担保保证并与同日与原告签订《反担保保证合同》。2018年9月12日被告山东临港电力燃料有限公司与莱商银行签订《流动资金贷款合同》向莱商银行借款人民币900万元。原告依据《委托保证合同》的约定于2018年9月12日与莱商银行签订了《流动资金借款合同》履行过程中，被告日照山东临港电力燃料有限公司未履行借款合同约定履行还款义务。原告承担了保证责任替代被告山东临港电力燃料有限公司偿还了银行本金及利息合计1009642.5元。原告承担保证责任后，原告多次向被告催要相关款项，被告未支付，截至起诉时尚欠原告代偿款959642.5元及其资金占用费等相关款项。依据《反担保保证合同》的约定，被告日照宏丰水产品有限公司、日照市邦通经贸有限公司、山东宏丰餐饮管理有限公司、刘峰、徐永芬、刘文、代召森应对被告山东临港电力燃料有限公司借款承担连带清偿责任。综上，为维护原告的合法权益，根据相关法律之规定，特诉至贵院，请求依法裁判。 案经送达，被告山东临港电力燃料有限公司、被告日照宏丰水产品有限公司、被告日照市邦通经贸有限公司、被告山东宏丰餐饮管理有限公司、被告刘峰、被告徐永芬、被告刘文、被告代召森均未应诉答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告向法庭提交了如下证据： 证据一、《委托保证合同》，证明被告山东临港电力燃料有限公司委托原告为其拟向莱商银行股份有限公司日照分行的900万元借款提供保证担保的事实；证据二、2018年莱商行RZFH流贷字第BZ2018091201号《流动资金借款合同》、2018年莱商行RZFH保字第2018091201-1号《保证合同》、借款借据各一件，证明被告山东临港电力燃料有限公司向莱商银行股份有限公司日照分行借款900万元，原告按照《委托保证合同》的约定为其提供保证担保，莱商银行股份有限公司日照分行依约向被告发放贷款900万元的事实；证据三、《反担保保证合同》，证明被告日照宏丰水产品有限公司、日照市邦通经贸有限公司、山东宏丰餐饮管理有限公司、刘峰、徐永芬、刘文、代召森为原告对被告山东临港电力燃料有限公司在莱商银行股份有限公司日照分行的900万借款保证担保提供反担保保证的事实；证明四、《反担保（抵押）合同》、不动产登记证明，证明刘峰以其自有不动产为原告对被告山东临港电力燃料有限公司在莱商银行股份有限公司日照分行的900万借款保证担保提供反担保抵押、并在日照市国土资源局办理正式抵押登记的事实；证据五、代偿说明2份、贷款还款凭证2份，证明被告山东临港电力燃料有限公司未按照借款合同约定偿还日照银行股份有限公司高科的借款，原告承担保证责任替代被告山东临港电力燃料有限公司偿还其在莱商银行股份有限公司日照分行借款本息合计1009642.5元。 对于原告提交的上述证据，被告山东临港电力燃料有限公司、被告日照宏丰水产品有限公司、被告日照市邦通经贸有限公司、被告山东宏丰餐饮管理有限公司、被告刘峰、被告徐永芬、被告刘文、被告代召森均未到庭参加诉讼，亦未提交书面质证意见，视为放弃质证。经本院审核，原告提交的上述证据取得程序合法，内容真实，与本案具有关联性，上述证据的证据效力及证明力本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年9月12日，被告山东临港电力燃料有限公司（乙方、借款人）与原告（甲方、保证人）签订委托保证合同，约定：甲方担保的主债权是指银行依据与乙方签订的编号2018年莱商行RZFH流贷字第BZ2018091201《借款合同》项下所享有的一系列债权。乙方向银行申请的借款本金为人民币玖佰万元（小写￥9000000.00），借款期限为11月，自2018年9月12日至2019年8月12日（包括该期间的起始日和届满日）。如上述关于贷款的借款金额、日期、币种等与借款合同规定不一致，以借款合同的规定为准。乙方的借款用途为借新还旧，用于偿还2017年莱商行RZFH流贷字第BZ2017092901号借款合同项下借款人债务。保证范围、保证期间及保证方式以甲方与银行签署的编号为2018年莱商行RZFH保字第2018091201-1号合同规定为准；甲方的保证金额随乙方履行借款合同义务或甲方按《保证合同》约定代为偿还或银行因乙方违约而收回贷款等情况而相应部分或全部扣减，同时亦相应解除甲方的部分或全部保证责任。甲方有权收取包括但不限于以下所有款项：担保费、逾期担保费、保证金孳息、因乙方违约甲方履行保证责任后产生的所有代偿款项及相关费用和损失、代偿资金占用费、甲方实现债权的费用等。甲方履行了保证义务代乙方清偿借款债务后，即取得债权人的地位，有权立即向乙方行使追偿权，要求乙方全部清偿包括但不限于下列所有款项：（一）乙方未清偿的甲方代偿的全部款项，包括但不限于代偿借款本金、代偿利息（包括罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、乙方违约给银行造成的损失以及银行为实现债权支出的全部费用……（二）资金占用费，自甲方代偿之日起按年利率24%的标准计收；（三）违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权支出的全部费用……（四）因乙方违约给甲方造成的损失和其他所有应付费用……（五）可能产生的其他费用。乙方未履行或未完全履行上述义务，应按甲方担保总额的10%向甲方支付违约金，若因此给甲方造成的损失大于违约金数额，乙方应支付相应的赔偿金。 原告（甲方、担保保证人）与被告日照宏丰水产品有限公司、被告日照市邦通经贸有限公司、被告山东宏丰餐饮管理有限公司、被告刘峰、被告徐永芬、被告刘文、被告代召森（乙方、反担保保证人）、被告山东临港电力燃料有限公司（丙方、借款人），约定：根据丙方与甲方签订的日融委托保字（18）第006号《委托保证合同》以及甲方与莱商银行股份有限公司日照分行签订的编号为2018年莱商行RZFH保字第2018091201-1号《保证合同》的约定，甲方为丙方与银行签订的编号为2018年莱商行RZFH流贷字第BZ2018091201号《借款合同》项下的借款提供了保证担保，为确保上述合同项下丙方义务得到切实履行，保障甲方因承担担保、赔偿等责任后能够顺利实现追偿权，现甲方同意乙方作为丙方的反担保保证人。乙方的反担保保证范围为甲方为丙方向银行提供担保所形成的全部债权和费用均纳入本反担保保证合同范围内；本合同的保证方式为连带责任保证。乙方对反担保范围内债务的清偿与丙方承担无限连带责任；本合同的保证期限为三年。甲方承担保证责任代偿的，保证期限应从甲方履行保证责任向银行代偿之日起计算三年。乙方愿作如下保证：乙方明确知晓本次借款的实际使用用途为借新还旧。如丙方未按《借款合同》的约定履行付款义务，无论丙方或第三人是否向甲方提供其他反担保，甲方均有权直接向乙方追索，要求乙方对上述全部债权向甲方承担连带清偿责任；甲方对乙方追偿时可以根据各个反担保保证人的履行能力优先自主选择追偿主体及资产范围，如果同时存在物的担保（包括丙方或第三人提供）以及其他形式的保证责任或者存在其他可供执行实现反担保债权的情况下，甲方就全部债权有权优先选择实现抵押物担保以外的其他保证责任形式及可执行财产，以实现反担保清偿责任，而不必考虑反担保合同关系中存在担保物时需要优先处置担保物的法律规定情况，对此乙方无任何异议。如果丙方违约，甲方根据保证合同的约定履行保证责任为丙方代偿银行本息和相关费用等金额后，乙方将在甲方履行代偿责任之日起立即向甲方支付甲方的全部代偿款项和资金占用费，及甲方为实现债权所发生的一切费用、丙方因违约给甲方造成的损失和其他所应付费用，甲方为丙方偿还的贷款合同项下的全部债务的，乙方向甲方支付在代偿之日按年利率24%的标准计收的资金占用费。 2018年9月12日，原告（甲方、抵押权人）与被告刘峰（乙方、抵押人）、被告山东临港电力燃料有限公司（丙方、被保证人）签订编号为日融反担保抵字（18）第006号反担保（抵押）合同，约定：鉴于丙方与甲方签订的编号为日融委托保字（18）第006号《委托保证合同》以及甲方与莱商银行股份有限公司日照分行签订的编号为2018年莱商行RZFH保字第2018091201-1号《保证合同》约定，甲方为丙方与银行签订的编号为2018年莱商行RZFH流贷字第BZ2018091201号《借款合同》项下的借款提供了连带责任保证担保，为确保上述合同项下丙方义务得到切实履行，乙方自愿以其有权处分的不动产向甲方提供抵押反担保。经评审（或双方认定）抵押物的抵押价值为（大写）捌拾伍万伍仟伍佰元。在上述期间内，甲方为丙方在银行发生的融资借款行为提供担保所形成的全部债权和费用均纳入本抵押反担保合同范围内，包括但不限于：1、上述《借款合同》、《保证合同》、《委托保证合同》项下约定的因丙方违约甲方承担保证责任后代偿所产生的全部款项，包括但不限于代偿借款本金、代偿利息（包括罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、因丙方违约给银行造成的损失以及银行为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费……财产保全费、诉讼保全担保费）……及2、上述《委托保证合同》项下约定的甲方承担保证责任代偿后，丙方应向甲方支付的资金占用费（自甲方代偿之日起按年利率24%的标准计收）、违约金、损害赔偿金、甲方为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费……律师费、财产保全费、诉讼保全担保费）……《借款合同》履行期届满，丙方未依约归还借款本金、利息及其他费用的，甲方履行了代偿义务后，有权处分本合同项下的抵押物，并对抵押物进行折价以抵偿丙方所欠债务或对抵押物进行拍卖、变卖以取得价款优先受偿。2018年3月5日双方就涉案抵押物（被告刘峰所有的位于日照市日照外滩锦华海岸106幢01单元01-102号房产）办理抵押登记，不动产登记证书编号为鲁（2018）日照市不动产证明第0005635号。 2018年9月12日，莱商银行股份有限公司日照分行（乙方、债权人）与原告（甲方、保证人）签订编号为2018年莱商行RZFH保字第2018091201-1号《保证合同》，约定：为保证乙方与借款人山东临港电力燃料有限公司签订的编号为2018年莱商行RZFH流贷字第BZ2018091201号借款合同项下债权的实现，甲方愿意为借款人全面履约向乙方提供保证担保，乙方经审查同意接受甲方的保证担保。被担保债权为主合同项下短期贷款，本金为人民币玖佰万元整，年利率为6.09%，期限自2018年9月12日至2019年8月12日。甲方保证担保的范围为主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于乙方律师费、差旅费等）以及所有其他应付费用（以下简称担保债权），甲方保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。 2018年9月12日，莱商银行股份有限公司日照分行（乙方、贷款人）与被告山东临港电力燃料有限公司（借款人、甲方）签订编号为2018年莱商行RZFH流贷字第BZ2018091201号借款合同，约定：借款金额为900万元，借款期限自2018年9月12日起至2019年8月12日止。借款年利率为6.09%（基准利率上浮40%，即月利率5.075‰）；甲方未按期清偿的贷款为逾期贷款，自逾期之日起，按本合同约定的借款利率上浮50%后按实际逾期天数计收逾期罚息。对甲方逾期后不能按期支付的利息（包括逾期罚息）按本合同约定借款利率上浮50%后按季计收复利。 上述借款及保证合同签订后，莱商银行股份有限公司日照分行按约向被告山东临港电力燃料有限公司发放了贷款900万元。借款到期后，被告山东临港电力燃料有限公司未按约偿还借款本金。后，原告于2019年12月31日代偿借款本金100万元、代偿借款利息9642.5元，以上共计1009642.5元。在原告代偿后，被告山东临港电力燃料有限公司于2020年6月30日归还原告代偿款50000元，尚欠原告代偿款本息共计959642.5元，其余反担保保证人亦未履行反担保保证责任。 本院认为，原告与被告山东临港电力燃料有限公司签订的委托保证合同，与被告日照宏丰水产品有限公司、被告日照市邦通经贸有限公司、被告山东宏丰餐饮管理有限公司、被告刘峰、被告徐永芬、被告刘文、被告代召森签订的反担保保证合同，与被告刘峰签订的反担保（抵押）合同均系各方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规强制性规定，双方之间委托担保及反担保保证、抵押合同关系均成立且合法有效，本院予以确认。后原告按约为被告山东临港电力燃料有限公司向莱商银行股份有限公司的借款提供保证担保，并在被告山东临港电力燃料有限公司未按约偿还借款后，代被告山东临港电力燃料有限公司偿还借款本息共计1009642.5元，适当履行了合同义务，被告山东临港电力燃料有限公司应按约归还原告代偿款。然其未履行该合同义务，显属违约。至起诉之日，被告尚欠原告代偿款本息959642.5元。按照委托保证合同约定，原告有权要求被告山东临港电力燃料有限公司归还代偿款959642.5元。对于原告主张按照委托保证合同约定按年利率24%计算资金占用费，本院参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十三条规定对上述约定的资金占用费做适当调整，本院调整为自2019年12月31日起至被告实际偿还之日止，以959642.5元为基数，按年利率15.4%计算，超出部分本院不予支持。 被告日照宏丰水产品有限公司、被告日照市邦通经贸有限公司、被告山东宏丰餐饮管理有限公司、被告刘峰、被告徐永芬、被告刘文、被告代召森作为诉争委托保证合同的连带责任反担保保证人，应向原告承担连带保证责任。原告在保证期间内向上述保证人主张了保证债权，且各被告并不享有物保优先抗辩，原告有权要求上述被告承担连带清偿责任。关于上述被告的保证责任范围问题，上述代偿款、违约金及资金占用费均属于反担保合同约定的担保范围，故，原告要求上述被告对其主张的代偿款、违约金及资金占用费承担连带清偿责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告日照宏丰水产品有限公司、被告日照市邦通经贸有限公司、被告山东宏丰餐饮管理有限公司、被告刘峰、被告徐永芬、被告刘文、被告代召森承担保证责任后，有权向被告山东临港电力燃料有限公司追偿。 关于原告要求就被告刘峰名下抵押财产优先受偿的诉讼请求，被告刘峰自愿以其所有的诉争抵押物向原告提供最高额反担保保证，原告对该抵押财产享有抵押权。现，诉争抵押财产已办理抵押登记，故原告有权主张对诉争抵押财产优先受偿。至于原告得优先受偿的范围，上述代偿款、违约金及资金占用费均属于反担保抵押合同约定的担保范围，故原告要求对编号为鲁（2018）日照市不动产证明第0005635号不动产登记证明项下被告刘峰所有的位于日照市日照外滩锦华海岸106幢01单元01-102号房产享有优先受偿的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十三条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条第一项，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告山东临港电力燃料有限公司于本判决生效之日起七日内偿还原告日照市融资担保股份有限公司代偿款959642.5元； 二、被告山东临港电力燃料有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告日照市融资担保股份有限公司资金占用费（以959642.5元为基数，自2019年12月31日起至被告实际偿还之日止，按年利率15.4%计算）； 三、如被告山东临港电力燃料有限公司未履行本判决确定的第一项、第二项付款义务，原告日照市融资担保股份有限公司有权对鲁（2018）日照市不动产证明第0005635号不动产登记证明项下被告刘峰所有的位于日照市日照外滩锦华海岸106幢01单元01-102号房产与被告刘峰协商折价或就拍卖、变卖该抵押财产所得价款享有优先受偿权，被告刘峰承担担保责任后，有权向被告山东临港电力燃料有限公司追偿； 四、被告日照宏丰水产品有限公司、被告日照市邦通经贸有限公司、被告山东宏丰餐饮管理有限公司、被告刘峰、被告徐永芬、被告刘文、被告代召森对被告山东临港电力燃料有限公司的上述一、二项偿还义务承担连带清偿责任；其承担保证责任后，有权向被告山东临港电力燃料有限公司追偿； 五、驳回原告日照市融资担保股份有限公司本案的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13396元，减半收取6698元，由被告山东临港电力燃料有限公司、被告日照宏丰水产品有限公司、被告日照市邦通经贸有限公司、被告山东宏丰餐饮管理有限公司、被告刘峰、被告徐永芬、被告刘文、被告代召森负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。 审判员  丁浩 二〇二〇年十二月十日 书记员  申盈