上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初71909号原告：上海电气融资租赁有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：吕彤，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：孙潇喆，国浩律师(上海)事务所律师。委托诉讼代理人：薛龙，国浩律师(上海)事务所律师。被告：平顶山市石龙区第一人民医院，住所地河南省平顶山市。法定代表人：李春旺，院长。委托诉讼代理人：王留祥，河南黎民律师事务所律师。原告上海电气融资租赁有限公司与被告平顶山市石龙区第一人民医院融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月21日立案后，依法适用普通程序，根据全国人民代表大会常务委员会《关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》的规定，适用独任制对本案公开开庭进行了审理。原告上海电气融资租赁有限公司的委托诉讼代理人孙潇喆律师、薛龙律师，被告平顶山市石龙区第一人民医院的法定代表人李春旺及其委托诉讼代理人王留祥律师均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告上海电气融资租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告平顶山市石龙区第一人民医院向原告支付租金人民币3,814,000元、租赁物残值转让费100元；2.判令被告平顶山市石龙区第一人民医院向原告支付截止2020年11月13日的迟延履行金240,676.71元，及自2020年11月14日起至实际清偿之日止的迟延履行金(以3,814,000元为基数，按每日千分之一利率标准计算)；3.判令被告平顶山市石龙区第一人民医院向原告支付违约金600,000元；4.判令被告平顶山市石龙区第一人民医院支付原告律师费损失40,000元、保全保险费3,164.17元;保证金600,000元，按律师费40,000元、迟延履行金240,676.71元、租金319,323.29元的顺序进行抵扣，剩余租金为3,494,676.71元；5.判令被告平顶山市石龙区第一人民医院承担本案的案件受理费、财产保全费。事实和理由：2016年6月12日，原告与被告签订了《回租购买合同》(合同编号：LB2016-070043-1)，约定被告以回租为目的，向原告出售本合同所列的被告自有的医疗设备(以下简称“租赁物”)；原告应被告的要求，向被告出资购买租赁物并租回给被告使用。租赁物总价为6,000,000元整。2016年6月12日，原告与被告签订了《回租租赁合同》(合同编号：LB2016-070043，以下简称“租赁合同”)，约定被告以融资租赁的方式，向原告承租医疗设备(租赁物详见租赁合同附件1《租赁物清单》)。租赁合同项下租金合计20,660,000元，租赁期60个月，租金按月支付，每期租金金额详见租赁合同附件2《租金偿付表》；租赁保证金600,000元、手续费60,000元、租赁物残值转让费100元。租赁合同第15.1条约定，当被告未按本合同规定支付租金或其他应付款项给原告，或未按时偿还原告垫付的任何费用时，被告应就逾期金额按每日千分之一向原告支付迟延履行金。原告有权将迟延履行金从被告每次支付的任何款项中先予扣收，直至全部付清为止。租赁合同第15.2条约定，被告如未按时足额支付任何一期租金或其他应付款项(包括但不限于手续费、租赁保证金、迟延履行金、损失赔偿金、合同终止金等)，即为被告违约，原告有权要求被告立即付清全部到期和未到期租金及其他应付款项。同时，被告应按本合同附件1附表所列的全部租赁物价格的10%向原告支付违约金，并补偿原告因此付出的一切费用(包括但不限于律师费、诉讼及执行费、差旅费、因处置租赁物而支出的评估费、拍卖费、补交税款等费用)，且原告有权要求租赁物的生产厂商或供应商立即停止向被告提供任何有关租赁物的技术支持及服务。2016年6月16日，原告依据《回租购买合同》的约定，向被告支付了租赁物转让价款5,215,500元。2019年6月3日，原告与被告签订了《补充协议》(合同编号：LB2016-070043-补一)，约定变更租赁合同项下的租金偿付方案并就该《补充协议》向上海市黄浦公证处办理具有强制执行效力的债权文书公证。被告自2020年2月起未再向原告支付任何租金。2020年4月15日，原告向上海市黄浦公证处申请出具执行证书，但因被告提出疑义，上海市黄浦公证处出具《不予出具执行证书决定书》。为此，原告起诉至法院，要求判如所请。原告为证明其诉讼请求，提供了如下证据材料：证据1、编号为LB2016-070043《回租租赁合同》，证明原告与被告间构成融资租赁法律关系，以及相应权利义务。证据2、编号为LB2016-070043-1《回租购买合同》，证明原告依约定向被告购买了涉案租赁设备；融资租赁合同成立并合法有效。证据3、《补充协议》《平顶山市石龙区第一人民医院办公会决议》，证明原告与被告协议变更了租赁期限，并就此办理公证手续；证据4、《付款通知书》、设备价款支付凭证，证明被告同意原告在支付被告的租赁物价款中扣除保证金，原告以银行转账方式向被告支付了涉案租赁设备价款。证据5、《公证书》《不予出具执行证书决定书》，证明本案无法通过公证债权方式进行执行；证据6、原告的企业信用信息公示报告，证明原告的更名情况；证据7、律师函及邮寄凭证，证明原告向被告发送律师函，要求被告支付欠付租金及迟延履行金，但被告截至原告起诉之日仍未履行其支付租金义务。证据8、银行回单，证明被告的还款及欠款情况。证据9、《法律服务合同》、律师费发票、律师费付款凭证，证明原告为本案诉讼支出律师费的情况。证据10、保险保单、保险费发票、保险费支付凭证，证明原告已经支付了本案的保全保险费。证据11、动产权属登记证明，证明涉案租赁物依法办理相应登记。被告平顶山市石龙区第一人民医院辩称，对其与原告之间的融资租赁合同关系予以认可。对于原告主张的租金、迟延履行金、违约金金额不确定，请法院依法核算，但是上述金额不能超过年利率15.4%，且迟延履行金的起算日应为其完成公证手续后逾期之日起算；对于原告主张租赁物残值转让费予以认可；对于原告主张的律师费，请法院依法审核是否超过律师行业收费标准；对于原告主张的保全保险费，其不予承担；对于保证金的抵扣顺序，不同意原告的主张，认为应当按照租金、迟延履行金、律师费的顺序进行抵扣。被告平顶山石龙区第一人民医院未向本院提交证据材料。经审理查明：2016年6月12日，原告(甲方)与被告(乙方)签订《回租购买合同》(合同编号：LB2016-070043-1)及《回租租赁合同》(合同编号：LB2016-070043)，约定：甲方同意向乙方购买动力刨削系统等医疗设备(详见本判决书附件：《租赁物清单》)一批并租回给乙方使用，乙方同意向甲方承租租赁物并支付租金及其他应付款项。租赁物总价为6,000,000元。本合同所述租赁物均指包括但不限于租赁物及其现在或以后附属于租赁物的所有零部件、替换件、添加件、更新件、耗材、附件和辅助件等。在租赁期限内，租赁物的所有权均完整、独立的属于甲方。甲方如通过处置租赁物实现债权时，乙方无权就租赁物主张任何权利。在租赁期限内，乙方对租赁物无处分权，并且不得采取任何行为侵犯或损害甲方对租赁物的所有权及其完整性。在租赁期限内，甲方完整、独立地拥有对租赁物的所有权。甲方在支付租赁物价款的同时取得对租赁物的所有权，同时甲方依据合同约定立即将租赁物依当时的现状交付给乙方，由乙方在租赁物设置场地继续使用租赁物。租赁期限为自起租日起共60个月。每期租金124,500元，租金按月支付，第1期租金于起租日前(含当日)支付，其余每期租金于起租日后每月起租日同日支付，具体日期以甲方发出的起租通知及附件2《租金偿付表》所列日期为准。乙方应向甲方支付租赁保证金600,000元、手续费60,000元，其中租赁保证金存放于甲方账户不计息，因乙方违反合同任何条款而导致的甲方要求乙方按本合同承担责任时，甲方有权将租赁保证金用于抵扣乙方应付的剩余租金、迟延履行金、违约金及其他应付款项。租赁物残值转让费100元。当乙方未按本合同规定支付租金或其他应付款项给甲方，或未按时偿还甲方垫付的任何费用时，乙方应就逾期金额按每日千分之一向甲方支付迟延履行金。乙方如未按时足额支付任何一期租金或其他应付款项，甲方有权要求乙方立即付清全部到期和未到期租金及其他应付款项或解除《回租租赁合同》，收回和处分租赁物，同时乙方应按全部租赁物价格的10%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他一切损失(包括但不限于律师费、诉讼及执行费、差旅费、因处置租赁物而支出的评估费、拍卖费、补缴税款等费用)。《回租租赁合同》签订后，被告向原告发出《付款通知书》，要求将《回租租赁合同》中的租赁保证金、手续费及第1期租金共计784,500元在原告应支付的租赁物价款6,000,000元中抵扣，并请原告支付抵扣后的剩余价款5,215,500元。2016年6月16日，原告向被告支付租赁物价款5,215,500元。2016年6月13日，原告就涉案《回租租赁合同》项下的融资租赁业务在中国人民银行征信中心办理了登记，于2017年2月13日，办理了变更登记，于2020年7月10日办理了动产担保登记-变更登记。2019年6月3日，原告(出租人)与被告(承租人)签订《补充协议》(合同编号：LB2016-070043-补一)，约定：出租人与承租人同意对回租租赁合同项下租金偿付方案进行变更，变更后的租金偿付方案详见本协议附件《租金偿付表》，本协议附件《租金偿付表》完整替代回租租赁合同附件2《租金偿付表》。本协议签订前承租人应向出租人付清因逾期支付租金产生的全部迟延履行金。本协议是回租租赁合同不可分割的组成部分，本协议对回租租赁合同进行变更的部分，以本协议的内容为准，其余未变更的部分仍按回租租赁合同规定执行。该《补充协议》附件《租金偿付表》载明租金支付日自2016年6月16日起至2021年5月16日止每月16日，第1-31期租金每期为124,500元，第32-35期租金每期为0元，第36期至46期租金每期为10,000元，第47期至60期租金每期为271,000元。2019年7月3日，上海市黄浦公证处出具(2019)沪黄证经字第1853号《具有强制执行效力的债权文书公证书》对该份《补充协议》进行公证并赋予该合同强制执行效力。2020年5月29日，上海市黄浦公证处出具(2020)沪黄证决字第48号《不予出具执行证书决定书》，因被告提出疑义，该公证处决定不予出具经该公证处公证并赋予强制执行效力的《补充协议》(2019)沪黄证经字第1853号的执行证书。2018年8月起，被告多次出现逾期情况，自2020年2月起未再向原告支付任何租金。截至2020年11月13日，在未抵扣保证金600,000元的情况下，被告拖欠原告租金3,814,000元、租赁物残值转让费100元、迟延履行金101,545.79元(按年利率15.4%计算)、律师费40,000元。另查明，上海电气租赁有限公司于2019年8月16日更名为上海电气融资租赁有限公司。本院认为，原告与被告签订的《回租购买合同》《回租租赁合同》《补充协议》均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方理应恪守。根据《回租租赁合同》的约定，如被告未按时足额支付任何一期租金或其他应付款项，原告有权要求其立即付清全部到期和未到期租金及其他应付款项。本案原告作为出租人，已依约足额向被告支付了租赁物价款，但被告未能按约支付相应的租金，显已构成违约，故原告要求以本案开庭审理之日即2020年11月13日为《回租租赁合同》加速到期日，于法不悖，本院予以准许。《回租租赁合同》加速到期后，被告应向原告支付租金3,814,000元、租赁物残值转让费100元。关于截至2020年11月13日的迟延履行金金额，《回租租赁合同》约定应就逾期金额按每日千分之一计付，但已超过法定利率标准，本院依法予以调整。被告认为，上述迟延履行金应自涉案《补充协议》公证手续完成后，实际逾期之日起算，缺乏合同依据，本院不予采信。据此，被告应支付原告截至2020年11月13日的迟延履行金101,545.79元。关于律师费，有合同和事实依据，且涉案律师费并未超过本市律师行业收费标准，本院予以支持。关于保证金的抵扣顺序，被告主张按照租金、迟延履行金、律师费的顺序进行抵扣，缺乏合同和法律依据，本院不予采信，本院依照相关法律规定，根据原告主张的律师费、截至2020年11月13日的迟延履行金、租金的顺序进行抵扣，抵扣后，被告尚欠原告租金3,355,545.79元。关于自2020年11月14日起至实际清偿之日止的迟延履行金，应以3,355,545.79元为基数，按年利率15.4%计算。原告主张被告按全部租赁物价格的10%向其支付违约金，因已超过法定利率标准，本院不予支持。关于保全保险费，缺乏合同依据，本院不予支持。在被告履行上述全部付款义务之前，涉案《回租租赁合同》下租赁物所有权归属原告。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十一条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，判决如下：一、被告平顶山市石龙区第一人民医院应于本判决生效之日起十日内支付原告上海电气融资租赁有限公司租金3,355,545.79元、租赁物残值转让费100元；二、被告平顶山市石龙区第一人民医院应于本判决生效之日起十日内支付原告上海电气融资租赁有限公司自2020年11月14日起至实际清偿之日止的违约金(以3,355,545.79元为基数，按年利率15.4%计算)；三、驳回原告上海电气融资租赁有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38,441元，由原告上海电气融资租赁有限公司负担4,796元，被告平顶山市石龙区第一人民医院负担33,645元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  余甬帆二〇二〇年十二月一日书记员  吴曼丽附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。三、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。