新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院   民 事 判 决 书   （2020）新2301民初5057号   原告：昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市昌五路****6丘******。   法定代表人：胡建新，该公司总经理。   委托诉讼代理人：秦丹，女，该公司职员。   委托诉讼代理人：马彦春，新疆星河律师事务所律师。   被告：张建军，男，1984年12月13日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。   原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司与被告张建军劳动争议一案，本院于2020年11月10日立案后，依法由审判员吴莉莉适用简易程序，于2020年12月17日公开开庭进行了审理。原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司委托诉讼代理人秦丹、马彦春及被告张建军到庭参加诉讼，本案现已审理终结。   原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：判令原告不向被告支付西域国际广场项目商铺提成工资38,025元。事实和理由：原、被告未建立劳动关系；仲裁裁决书依据被告提供的《农商行销售佣金申请》作为定案依据错误，故对昌吉回族自治州劳动人事争议仲裁委员会作出仲裁裁决不服，提起诉讼。   被告张建军辩称，被告自2019年12月到原告公司工作，原告公司任命被告为西域国际项目销售总监，原、被告之间存在劳动关系。被告在原告单位一直负责西域国际项目销售工作，被告离职前也是由原告公司向其发放工资。被告在原告单位工作期间，完成了向农商行销售商铺的工作，佣金申请表上，原告单位的负责人也进行签字，该申请未被集团公司批准与被告无关。被告认为昌吉回族自治州劳动人事争议仲裁委员会作出仲裁裁决符合法律规定，原告应向被告支付销售佣金38,025元。   本院经审理认定事实如下：2019年12月2日，原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司（甲方）与被告张建军（乙方）签订《劳动合同书》，该合同书约定：乙方到甲方单位从事项目总监岗位；固定期限自2019年12月2日至2022年12月1日，其中试用期自2019年12月2日至2020年3月1日止；甲方根据乙方工作岗位确定乙方每月工资为3,235元；双方还约定了其他相关权利义务。2019年12月31日，原、被告双方因被告个人原因解除双方劳动合同关系。原告于2019年12月31日向被告出具《解除劳动合同关系证明书》。2020年1月1日，昌吉市瑞祥和商业管理有限公司（甲方）与被告张建军（乙方）签订《劳动合同书》，该合同书约定：乙方到甲方单位从事项目总监岗位；固定期限自2020年1月1日至2022年12月31日；甲方根据乙方工作岗位确定乙方每月工资为3,235元；双方还约定了其他相关权利义务。2020年5月10日，被告张建军因个人原因与昌吉瑞祥和商业管理有限公司解除劳动合同关系，昌吉瑞祥和商业管理有限公司于2020年5月10日向被告出具《解除劳动合同关系证明书》。   2019年8月20日，原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司与新疆缔森地产开发有限公司签订了《资产及项目转让协议》，新疆缔森地产开发有限公司按约定将其位于昌吉市北庭府广场（又名西域国际广场）在建工程及建设项目以148,000,000元的价格转让给原告。2019年12月15日，原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司（甲方）与昌吉瑞祥和商业管理有限公司（乙方）签订了《西域国际广场项目委托管理合同》，约定：甲方将西域国际广场的销售、招商、经营管理委托乙方，乙方在保证甲方西域国际广场委托前市场价值的基础上，全面展开有效的经营、销售、招商，提升被委托商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值；双方同时约定了其他权利义务。2019年12月28日，以原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司为首成立的房产开发事业群下发房群字（2019）01号文件，文件内容为任命决定：任命朱常林同志为房产开发事业群花儿小镇项目总监；任命张建军同志为房产开发事业群西域国际广场项目总监；……。   2020年4月24日，原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司与新疆昌吉农村商业银行股份有限公司签订《商品房买卖合同》，新疆昌吉农村商业银行股份有限公司以12,169,934元的价格购买了原告开发建设的西域国际广场1幢1层102号商业房产（面积541.99㎡）。被告张建军及案外人朱常林作为项目销售部负责人和昌吉瑞祥和商业管理有限公司负责人周磊共同起草了《农商行销售佣金申请》，该申请载明：“吉瑞祥集团福嘉房产商管公司张建军、朱常林从2020年3月9日开始对接昌吉农商行购买西域国际项目一层511.59㎡商铺事项，经过不懈努力多次谈判后至2020年4月14日正式签订购买协议……共计达成销售额12,169,934元……现向公司申请商铺销售佣金。1．……；2．……，共销售佣金76,050元，其中2,169,934元未回款，销售佣金10,850元回款后发放。注：此次农商行购买商铺虽由公司领导牵线但实际洽谈中遇到诸多不确定因素，历时35天在商管公司的不懈努力下最终与农商行达成一致签订购买合同，并增加销售额608,000元，现特此申请审核发放”。昌吉瑞祥和商业管理有限公司周磊于2020年4月30日在该申请上签署“报领导批示”，原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司负责人王兵在申请上签署“拟同意，待公司经理碰头会上会后上报集团”。后该申请未获原告及集团公司批准。被告张建军与昌吉瑞祥和商业管理有限公司于2019年5月10日解除劳动合同关系后向昌吉回族自治州劳动人事争议仲裁委员会提出劳动仲裁申请，请求：被申请人向申请人支付销售西域国际广场商铺提成工资76,050元的50％即38,025元。昌吉回族自治州劳动人事争议仲裁委员会于2020年11月2日作出昌州劳人仲字（2020）第105号仲裁裁决：被申请人向申请人销售西域国际广场项目商铺支付提成工资38,025元。原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司不服昌州劳人仲字（2020）第105号仲裁裁决向本院提起诉讼。   本院另查明，被告张建军在原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司及昌吉瑞祥和商业管理有限公司工作期间，第一月实际领取工资数额为15,000元，后续每月实际领取工资为数额10,000元。其中2020年4月以后的工资是由原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司向被告进行发放。被告张建军在与原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司及昌吉瑞祥和商业管理有限公司签订劳动合同期间，原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司及昌吉瑞祥和商业管理有限公司均未为被告缴纳社会保险金。   上述事实，有原告提交的《仲裁裁决书》、《劳动合同书》、《解除劳动合同关系证明》、《农商行销售佣金申请》、《资产及项目转让协议》、《西域国际广场项目委托管理合同》，《商品房买卖合同》、农商行交款凭证等和被告提交的微信截屏、银行流水等及原、被告双方当庭陈述等相关证据在卷予以佐证。   本院认为，被告张建军与原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司签订书面《劳动合同》后，双方解除劳动合同关系。被告又与昌吉瑞祥和商业管理有限公司签订书面《劳动合同》，后双方又解除劳动合同关系。上述《劳动合同》均在合同双方自愿的基础上进行签订，且合同内容均未违反相关法律规定及强制性规定，《劳动合同》属合法有效。原告委托昌吉瑞祥和商业管理有限公司对西域国际广场项目进行销售、招商、经营管理。被告在昌吉瑞祥和商业管理有限公司工作期间，主要负责西域国际项目商铺销售工作，且与案外人朱常林共同完成了原告向昌吉农商行销售商铺的工作。2010年1月1日至2020年5月10日期间，被告完成原告向昌吉农商行销售商铺工作是昌吉瑞祥和商业管理有限公司的业务范围，被告在此期间与原告并不存在劳动关系。另被告提交的销售佣金申请，是被告和案外人朱常林与昌吉瑞祥和商业管理有限公司负责人共同草拟的上报申请，最终并未得到原告公司及上级集团公司的正式批准。原告及昌吉瑞祥和商业管理有限公司也未出台向销售人员发放销售提成及佣金的相关政策、文件和规定。依照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条的相关规定，发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。被告张建军向原告主张要求其支付西域国际广场项目提成工资76,050元的50％即38,025元无事实和法律依据，故本院对原告的诉讼请求予以支持，对被告的辩解理由不予采信。   综上所述，依据《中华人民共和国劳动法》第三条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：   原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司不予向被告张建军支付西域国际广场项目商铺提成工资38,025元。   案件受理费10元，由被告张建军负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。   审  判  员   吴莉莉   二 〇 二 〇 年 十 二 月 二 十 一 日   书  记  员   杨琛子