湖南省长沙市开福区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0105民初8511号 原告：长沙市浩捷置业有限公司，住所地湖南省长沙市开福区捞刀河街道凤羽村****房。 法定代表人：陈清华。该公司总经理。 委托诉讼代理人：单雨丝，湖南为君律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杜嘉琦，湖南为君律师事务所律师。 被告：邵华，男，汉族，1984年12月22日出生，户籍地江苏省宿豫县。 被告：湖南叶荣物流有限公司，住所地，住所地湖南省长沙市开福区秀峰街道兴联社区母山小区******iv> 法定代表人：张叶荣。 被告：张叶荣，男，汉族，1976年9月10日出生，户籍地湖南省安乡县。 原告长沙市浩捷置业有限公司（以下简称：浩捷公司）与被告邵华、湖南叶荣物流有限公司（以下简称：叶荣公司）、张叶荣仓储合同纠纷一案，本院于2020年10月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浩捷公司委托诉讼代理人杜嘉琦，被告邵华，被告叶荣公司法定代表人即被告张叶荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告浩捷公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告邵华、叶荣公司向原告支付仓储服务费270,793元及违约金27,641.9元（违约金暂计算至2020年8月24日，后续违约金以270,793元为基数，按万分之五每日计算至实际清偿之日止）；2、请求法院判令两被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2018年7月26日，被告邵华与原告签订《仓储服务合同》，合同期限为2017年7月1日至2021年8月31日，双方约定仓储服务费标准为每月20.3元/m，被告使用的仓库建筑面积为863㎡，即仓储服务费每月17,519元，缴费方式为半年一缴，以后每次提前十五天缴纳下半年的仓储服务费。首次仓储服务费为105,000元，从2019年9月1日开始仓储服务费按5%逐年递增。2019年，叶荣公司与被告邵华合租仓库，叶荣公司在《仓储服务合同》上盖章。合同签订后被告邵华、叶荣公司未按约定支付仓储服务费。2019年12月1日，被告邵华、叶荣公司确认拖欠原告2019年1月1日至2019年12月31日仓储服务费217,495元，承诺每个月20号之前支付50,000元，之后被告邵华、叶荣公司陆续支付173,200元，尚欠44,295元。2020年1月1日至2020年6月30日期间仓储服务费111,405元、2020年7月1日至2020年12月31日期间仓储服务费115,093元，被告邵华、叶荣公司未按约定支付，截止至2020年8月24日，被告邵华、叶荣公司尚欠原告仓储服务费270,793元。原告已按约定向被告履行了交付仓库的义务，但两被告并未按约定支付仓储服务费已构成违约，原告为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼，望予支持。 在本案审理过程中，原告将上述第一项诉讼请求变更为：1、请求法院判令被告向原告支付仓储服务费201,625元及违约金21,204元（违约金暂计算至2020年12月31日，后续违约金以201,625元为基数，按万分之五每日计算至实际清偿之日止）。事实与理由：2020年12月对方付了14,000元，原告免租了两笔费用，分别为19,357元和24,165元，所以总欠付租金是201,625元，其他同起诉状一致无变化。另，在本案审理过程中，原告浩捷公司认为被告叶荣公司系自然人独资企业，张叶荣系被告叶荣公司的法定代表人，应对叶荣公司的债务承担连带责任，向本院申请追加张叶荣为本案被告。 被告张叶荣、叶荣公司辩称：数据是邵华在和原告结算，从2020年1月后被告张叶荣、叶荣公司就没有在那里待过一天。并且据被告所知，这个数据是从2018年开始签合同到现在为止的，2018年被告张叶荣、叶荣公司也不在那里。 被告邵华辩称，无异议。 经审理查明：2018年7月26日，原告浩捷公司（甲方）与被告邵华（乙方）签订了《长沙市浩捷置业有限公司仓储服务合同》，该合同约定：甲方向乙方提供长燃实业有限公司仓库1栋，建筑面积863㎡（含分摊）；合同期限自2018年7月1日至2021年8月31日；合同签订后，乙方交纳保证金18,000元；仓储服务费标准为20.3元/㎡/月，每月租金为17,519元，半年金额为105,000元，首次仓储服务费105,000元；仓储服务费采用半年一缴，从2019年9月1日起服务费每月每平方另加0.2元；合同期内，仓储服务费从2019年9月1日开始按5%逐年递增；合同标的交付使用日前乙方应缴纳半年仓储服务费，以后每次提前十五天交纳下半年度的仓储服务费。 此后，因被告张叶荣与被告邵华进行业务合作。2019年12月1日，被告张叶荣在该合同上签字，并加盖了叶荣公司的公章。同日，被告邵华、张叶荣在双方的对账明细上承诺，承诺对截至2019年12月31日止的租金217,495元，按每个月20日之前付50,000元。被告叶荣公司在该份对账明细上加盖印章。 被告邵华在上述合同中均已“邵永华”名义签字，但身份证号码无误，且其本人认可该签名的真实性。 另查明，案涉仓库系原告浩捷公司从案外人长沙市燃气实业有限公司处租赁，租期为2017年9月1日至2021年8月31日止。 再查，自2020年9月起，被告在原租赁面积的基础上减少一半，即仅租赁431.5㎡，原告对此予以认可。经原告核算，截至2021年6月30日，被告共应付原告租金588,160元，扣减被告已付的保证金、租金及部分免除的租金外，被告尚欠原告201,625元。 以上事实有《长沙市浩捷置业有限公司仓储服务合同》、对账明细、《仓库租赁合同书》、当事人陈述及庭审笔录等证据材料在卷佐证。 本院认为，原、被告签订的《长沙市浩捷置业有限公司仓储服务合同》是双方当事人的真实意思表示，也未违反法律的强制性规定，合法有效，双方应当按照合同的约定履行。 一、关于被告尚欠仓储服务费的计算。 依据双方在2019年12月1日的对账，截至2019年12月31日，被告尚欠原告仓储服务费217,495元。双方在合同中既约定“自2019年9月1日起服务费每月每平方另加0.2元”，又约定“仓储服务费从2019年9月1日开始按每年5%递增”，该两项约定显然矛盾。从该合同形式上看，该合同由原告提供，应作出对原告不利的解释，故本院认定自2019年9月1日起应每月每平方米加0.2元。双方既已对2020年1月1日前的数据进行了确认，本院予以认可。自2020年1月1日起按照每平方米20.5元/月的标准计算至2020年9月14日，仓储服务费为150,378元。2020年9月15日起，因被告仅使用了原面积的一半，即431.5平方米，且原告的主张亦是参照该面积计算，本院予以认可。自2020年9月15日至2020年12月31日止的仓储服务费为30,960元。根据双方合同的约定，被告应提前十五天交纳下一个半年的仓储服务费，故被告还应支付2021年1月1日至2021年6月30日止的仓储服务费53,075元。故被告应支付原告仓储服务费共计451,908元（217,495元+150,378元+30,960元+53,075元）。 被告于2019年12月1日以后，共计支付了原告仓储服务费276,722元（含免租两笔共计43,522元）。故被告还应向原告支付仓储服务费175,186元（计至2021年6月30日）。 二、关于本案付款主体的认定。 被告邵华与原告浩捷公司合同签订在先，被告张叶荣与被告叶荣公司于2019年12月1日在案涉的合同上签字、盖章，且于同日在对账明细上对截至2019年12月31日的仓储服务费认可并承诺还款，故本案的被告邵华与被告叶荣公司均应承担付款责任。被告叶荣公司系一人有限责任公司，被告张叶荣系其股东及法定代表人，其未能证明公司财产独立于其个人财产，应当对被告叶荣公司的债务承担连带责任。 三、关于被告应支付的违约金认定。 双方合同内约定“乙方未按时向甲方缴纳仓储费和水电费，每逾期一天，乙方须每日按欠缴总金额百分之一的标准向甲方缴纳违约金”。原告自愿调整为按万分之五每日主张违约金，本院认为，原告该主张仍过高，本院酌情调整为按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款利率的两倍计算。该违约金分段计算，以12,111元为基数自2020年9月15日起算至2020年12月31日。自2021年1月1日起以175,186元为基数，计算至实际付清之日止。对原告诉请超出部分，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条之规定，判决如下： 一、被告邵华、湖南叶荣物流有限公司、张叶荣于本判决生效之日起十日内向原告长沙市浩捷置业有限公司支付截至2021年6月30日止的仓储服务费175,186元及违约金（以12,111元为基数，自2020年9月15日起计至2020年12月31日；以175,186元为基数，自2021年1月1日计至实际付清之日止；上述违约金的计算标准为全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款利率的两倍）； 二、驳回原告长沙市浩捷置业有限公司的其他诉讼请求。 如未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费5,776元，因适用简易程序减半收取2,888元，由被告邵华、湖南叶荣物流有限公司、张叶荣承担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审 判 员  许洪源 二〇二〇年十二月十五日 代理书记员  易瑞洁 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国公司法》 第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。