沈阳市辽中区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0115民初5184号原告：沈阳辽中富民村镇银行股份有限公司，住所地：沈阳市辽中区。法定代表人：宋晨光，系董事长。委托诉讼代理人：戢启铭，男，汉族，系原告单位职员，现住沈阳市辽中区。委托诉讼代理人：颜宁，男，汉族，系原告单位职员，现住沈阳市辽中区。被告：吴震宇，男，1977年12月18日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。被告：田金珠，女，1986年8月19日出生，朝鲜族，住沈阳市浑**。被告：辽宁衣品仓商贸发展有限公司，住所地沈阳市和平区。法定代表人：付迪，系经理。委托诉讼代理人：王硕，系辽宁卓政律师事务所律师。被告：付家骥，男，1953年1月19日出生，汉族，住沈阳市沈河区。被告：王德民，男，1956年4月14日出生，汉族，住址：辽宁省大连市甘井子区。被告：刘佳，男，1981年5月22日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。被告：付迪，女，1981年5月27日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。原告沈阳辽中富民村镇银行股份有限公司诉被告吴震宇、田金珠、辽宁衣品仓商贸发展有限公司（以下简称“衣品仓公司”）、付家骥、王德民、刘佳、付迪金融借款合同纠纷一案。本院于2019年10月22日立案后，依法由审判员赵天齐担任审判长，与审判员陈琳并担任主审，人民陪审员赵国巍组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的代理人颜宁、戢启铭，被告衣品仓公司代理人王硕到庭参加诉讼。被告吴震宇、田金珠、付家骥、王德民、刘佳、付迪经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告一向原告支付借款本金人民币3000000元。二、判令被告一向原告支付截止到2019年5月17日的利息人民币78513.05元，（2019年5月17日之后的逾期利息、复利按合同执行利率的1.5倍即16.2%计算至借款实际结清之日止）。三、判令被告一向原告支付违约金人民币600000元。四、判令原告对被告三抵押的房屋及土地使用权等明细详见不动产登记证明及抵押财产清单享有优先受偿权。五、判令被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七对被告一的全部债务承担连带保证责任。六、判令各被告负担原告行使、实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师代理费、评估费、拍卖费、过户费、查询费等）。七、以上合计金额为3678513.05元。2017年6月29日,原告与被告一被告二签订了合同编号为4301192117000005号的《沈阳辽中富民村镇银行流动资金借款合同》(以下简称“借款合同”),借款合同第1.1、第1.2约定了原告向被告一提供人民币3000000元的借款,借款期限自2017年6月29日至2018年6月19日。借款合同第3.1约定了借款实际执行年利率为10.8%。借款合同第3.2约定了借款人按月付息,每月20日为付息日。借款合同第3.4约定了贷款利率调整的相关规定。2017年6月29日,原告与被告三签订了合同编号为4301192117000005号的《沈阳辽中富民村镇银行借款抵押合同》(以下简称“抵押合同”),抵押合同第3.1约定了被告三以位于和平区天津北街45号的房屋及土地使用权等,作为抵押物抵押给原告,并办理了抵押权登记手续,房屋及土地使用权他项权证号为:辽(2018)沈阳市不动产证明0191119号。2017年6月29日,原告与被告三签订了合同编号为4301192117000005号的《沈阳辽中富民村镇银行借款保证合同》(以下简称“保证合同”),约定对被告一的债务承担连带保证责任。2017年6月29日,原告与被告一、被告二、被告四、被告五、被告六、被告七签订了合同编号为4301192117000005号的《沈阳辽中富民村镇银行保证合同》(个人承担连带责任保证)(以下简称“保证合同”),约定对被告一的债务承担连带保证责任。2018年6月19日,原告与被告一签订了合同编号为4301192117000005的《沈阳辽中富民村镇银行展期合同》(以下简称“展期合同”),展期期限为2018年6月19日至2019年5月17日,利率为10.8%,展期期限11个月。上述合同签订后,原告履行了放款义务,但被告一自2019年5月17日开始未按时依据借款合同约定还款。依据借款合同11.2“借款人未按合同约定的还款时间归还借款或出现10.5规定的事项时,贷款人按中国人民银行有关规定对逾期贷款计收逾期利息。逾期贷款利率为合同执行利率的1.5倍。”;借款合同11.3“借款人不按期支付利息的,贷款人对借款人未支付的利息计收复利。”;借款合同11.4“借款人违反本合同第八条中任一款时,应按借款总额的20%向贷款人支付违约金。”;借款合同8.2“按期归还借款本息。”截至2019年6月14日,尚欠借款本金人民币300万元,利息人民币78513.05元,违约金60万元,合计人民币3678513.05元。根据《沈阳辽中富民村镇银行流动资金借款合同》第六条、第三条、第10.5条、11.2条、11.3条、1.4条、12.2条、12.3条赋予了原告向借款人主张借款本金、利息、逾期利息、复利、违约金及实现债权费用等权利:《沈阳辽中富民村镇银行借款抵押合同》第二、三、四条约定了抵押担保的范围等:《沈阳辽中富民村银行借款保证合同》第二、三、四、五条约定了保证期间、保证方式、担保债权的范围等;《沈阳辽中富民村镇银行保证合同》(个人承担连带责任保证)第一、二、三、五条约定了保证方式、担保债权的范围、保证期间等。同时《最高人民法院关于进一步加强金融审判工作的若干意见》第二条第2款规定“金融借款合同贷款人向借款人同时主张利息、复利、罚息、违约金总计不超过年利率24%的,应支持”。另《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条第2款规定“对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。”上述合同一经签署对合同各方均具有约束力,原告可依据合同约定及法律规定向各被告主张权利。综上,为维护原告合法权益,请求贵院支持原告的全部诉讼请求。被告吴震宇、田金珠、付家骥、王德民、刘佳、付迪未提交书面答辩材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提交的证据：1.沈阳辽中富民村镇银行流动资金借款合同1份；2、沈阳辽中富民村镇银行借款抵押合同1份；3、沈阳辽中富民村镇银行借款保证合同1份（附抵押财产清单）；4、付家骥保证合同（个人承担连带责任保证）1份；5、王德民保证合同（个人承担连带责任保证）1份；6、辽（2018）沈阳市不动产证明第0191119号不动产登记证明；7、300万元借款借据、个人经营性一般贷款发放通知书；8、人民币借款展期合同；9、300万借据4份、个人经营性一般贷款发放通知书3份；10、展期合同;11、付家骥保证合同（个人承担连带责任保证）1份，经庭审质证，对原告提交的证据本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月29日,原告与被告一被告二签订了合同编号为4301192117000005号的《沈阳辽中富民村镇银行流动资金借款合同》(以下简称“借款合同”),借款合同第1.1、第1.2约定了原告向被告一提供人民币3000000元的借款,借款期限自2017年6月29日至2018年6月19日。借款合同第3.1约定了借款实际执行年利率为10.8%。借款合同第3.2约定了借款人按月付息,每月20日为付息日。借款合同第3.4约定了贷款利率调整的相关规定。2017年6月29日,原告与被告三签订了合同编号为4301192117000005号的《沈阳辽中富民村镇银行借款抵押合同》(以下简称“抵押合同”),抵押合同第3.1约定了被告三以位于和平区天津北街45号的房屋及土地使用权等,作为抵押物抵押给原告,并办理了抵押权登记手续,房屋及土地使用权他项权证号为:辽(2018)沈阳市不动产证明0191119号。2017年6月29日,原告与被告三订了合同编号为4301192117000005号的《沈阳辽中富民村镇银行借款保证合同》(以下简称“保证合同”),约定对被告一的债务承担连带保证责任。2017年6月29日,原告与被告一、被告二、被告四、被告五、被告六、被告七签订了合同编号为4301192117000005号的《沈阳辽中富民村镇银行保证合同》(个人承担连带责任保证)(以下简称“保证合同”),约定对被告一的债务承担连带保证责任。2018年6月19日,原告与被告一签订了合同编号为4301192117000005的《沈阳辽中富民村镇银行展期合同》(以下简称“展期合同”),展期期限为2018年6月19日至2019年5月17日,利率为10.8%,展期期限11个月。上述合同签订后,原告履行了放款义务,但被告一自2019年5月17日开始未按时依据借款合同约定还款。依据借款合同11.2“借款人未按合同约定的还款时间归还借款或出现10.5规定的事项时,贷款人按中国人民银行有关规定对逾期贷款计收逾期利息。逾期贷款利率为合同执行利率的1.5倍。”;借款合同11.3“借款人不按期支付利息的,贷款人对借款人未支付的利息计收复利。”;借款合同11.4“借款人违反本合同第八条中任一款时,应按借款总额的20%向贷款人支付违约金。”;借款合同8.2“按期归还借款本息。”截至2019年6月14日,尚欠借款本金人民币300万元,利息人民币78513.05元,违约金60万元,合计人民币3678513.05元。2017年6月29日,原告与被告一被告二签订了合同编号为4301192117000005号的《沈阳辽中富民村镇银行流动资金借款合同》(以下简称“借款合同”),借款合同第1.1、第1.2约定了原告向被告一提供人民币3000000元的借款,借款期限自2017年6月29日至2018年6月19日。借款合同第3.1约定了借款实际执行年利率为10.8%。借款合同第3.2约定了借款人按月付息,每月20日为付息日。借款合同第3.4约定了贷款利率调整的相关规定。2017年6月29日,原告与被告三签订了合同编号为4301192117000005号的《沈阳辽中富民村镇银行借款抵押合同》(以下简称“抵押合同”),抵押合同第3.1约定了被告三以位于和平区天津北街45号的房屋及土地使用权等,作为抵押物抵押给原告,并办理了抵押权登记手续,房屋及土地使用权他项权证号为:辽(2018)沈阳市不动产证明0191119号。2017年6月29日,原告与被告三订了合同编号为4301192117000005号的《沈阳辽中富民村镇银行借款保证合同》(以下简称“保证合同”),约定对被告一的债务承担连带保证责任。2017年6月29日,原告与被告一、被告二、被告四、被告五、被告六、被告七签订了合同编号为4301192117000005号的《沈阳辽中富民村镇银行保证合同》(个人承担连带责任保证)(以下简称“保证合同”),约定对被告一的债务承担连带保证责任。2018年6月19日,原告与被告一签订了合同编号为4301192117000005的《沈阳辽中富民村镇银行展期合同》(以下简称“展期合同”),展期期限为2018年6月19日至2019年5月17日,利率为10.8%,展期期限11个月。上述合同签订后,原告履行了放款义务,但被告一自2019年5月17日开始未按时依据借款合同约定还款。依据借款合同11.2“借款人未按合同约定的还款时间归还借款或出现10.5规定的事项时,贷款人按中国人民银行有关规定对逾期贷款计收逾期利息。逾期贷款利率为合同执行利率的1.5倍。”;借款合同11.3“借款人不按期支付利息的,贷款人对借款人未支付的利息计收复利。”;借款合同11.4“借款人违反本合同第八条中任一款时,应按借款总额的20%向贷款人支付违约金。”;借款合同8.2“按期归还借款本息。”截至2019年6月14日,尚欠借款本金人民币300万元,利息人民币78513.05元,违约金60万元,合计人民币3678513.05元。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，而本案被告吴震宇、田金珠、付家骥、王德民、刘佳、付迪经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原告与被告是在平等自愿的基础上签订的借款合同、担保合同及抵押合同，不违反法律规定，合法有效。双方均应按照合同约定履行义务，原告向被告提供了借款，被告应按照约定履行还款义务。现被告吴震宇未按约定履行还款义务系违约行为，应承担违约责任。被告吴震宇与被告田金珠系夫妻关系，且双方均在借款合同中借款人处签名，故该二人应共同偿还原告借款本金及利息。被告衣品仓公司为被告吴震宇的借款提供了房产抵押并办理了抵押物登记手续，抵押有效，被告衣品仓公司应承担抵押责任，原告对被告衣品仓公司提供的抵押财产对案外人享有优先受偿权。被告衣品仓公司、付家骥、王德民、刘佳、付迪为被告吴震宇、田金珠的借款提供了保证，对原告借款本金及利息应承担连带偿还责任。原告起诉即要求被告给付利息、复利又要求违约金，二者总和不应超过年利率24%。被告衣品仓辩称与原告的金融借款合同关系源起于与原告的互惠合作，且原告承诺向其公司授信2亿元，并承诺对借款无限展期，其违约是由原告造成的，违约责任不应由其承担，本院不予支持。借款关系是否源起于互惠合作及原告是否承诺为被告衣品仓公司授信2亿元，都不影响被告在逾期还款的情况下承担违约责任。被告主张原告承诺为其无限展期未向本院提交证据，且也没有任何法律根据，本院不予确认。综上所述，本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第二十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴震宇、田金珠于本判决生效后5日内共同偿还原告沈阳辽中富民村镇银行股份有限公司借款300万元；二、被告吴震宇、田金珠于本判决生效后5日内偿还原告沈阳辽中富民村镇银行股份有限公司利息（2019年5月17日前的利息人民币78513.05元；2019年5月17日之后的利息、复利以300万元为基数，按合同执行利率的1.5倍即16.2%计算至借款实际结清之日止）；三、被告吴震宇、田金珠于本判决生效后5日内偿还原告沈阳辽中富民村镇银行股份有限公司违约金60万元（本判决第二、三项之和以300万元为基数计算，不超过年利率24%）；如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；四、被告辽宁衣品仓商贸发展有限公司、付家骥、王德民、刘佳、付迪对上述借款本金及利息等款项的偿还承担连带偿还责任。案件受理费36,228元，保全费5,000元，均由被告吴震宇、田金珠负担并随上款一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  赵天齐审 判 员  陈 琳人民陪审员  赵国巍二〇二〇年十二月二十五日法官助理于晗清书记员肇林