江西省安义县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0123民初1855号 原告：江西安义农村商业银行股份有限公司，住所地：江西省南昌市安义县龙津镇前进大道格林郡**商务中心101-501。统一社会信用代码：91360123723927301K。 法定代表人：熊志武，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈越，该公司科员。 委托诉讼代理人：杨娜，该公司职工。 被告：江西金凯针纺有限公司，住所地：江西省南昌市安义县工业园区循环大道。统一社会信用代码：913601236809022E。 法定代表人：熊望玲。 被告：郭梓坤，男，2000年11月27日出生，汉族，住江西省南昌市红谷滩新区。 被告：谢敏，男，1978年9月10日出生，汉族，住江西省南昌市安义县。 被告：熊望玲，女，1983年3月3日出生，汉族，住江西省南昌市安义县。 上述四被告委托诉讼代理人：袁鹏，江西赣辉律师事务所律师。 原告江西安义农村商业银行股份有限公司（以下简称“安义农商银行”）与被告江西金凯纺织针纺有限公司（以下简称“金凯针纺公司”）、郭梓坤、谢敏、熊望玲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安义农商银行的委托诉讼代理人陈越，被告金凯针纺公司、郭梓坤、谢敏、熊望玲的共同委托诉讼代理人袁鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告安义农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告金凯针纺公司向原告偿还本金300万元及本息全额付清之日止的利息（利息按双方合同约定计算，暂计算至2020年10月20日欠息为16504.63元，实际应付款项计算至被告还清全部款项为止）；2、判令被告郭梓坤、谢敏、熊望玲对上述债务承担连带担保责任；3、判令被告金凯针纺公司按《抵押合同》的约定履行抵押担保责任，原告对被告金凯针纺公司提供的抵押物在《抵押合同》第二条约定的抵押担保范围内有优先受偿权；4、本案所有诉讼费用由被告承担。事实与理由：经平等协商，原告与被告金凯针纺公司于2019年11月9日签订了《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为300万元，授信期限36个月，自2019年11月9日起至2022年11月3日止，借款用途为购买棉纱，利率为固定利率，结息方式为按月结息，每月的的20日为结息日，21日为付息日。按借款利率上浮50%计收罚息及复利，贷款到期日一次偿还本息，并就双方的其他权利与义务做了明确约定。同日，原告与被告金凯针纺公司签订《抵押合同》，与被告郭梓坤、谢敏、熊望玲签订《保证合同》。合同签订后，为有效保护原告的抵押权，双方办理了抵押权《不动产登记证明》，原告按约发放了该笔贷款，履行了合同义务。但合同履行期间，被告多次逾期结息，并已被贵院执行，故原告依据合同约定，提前收回本息。综上，原告认为根据合同约定，被告金凯针纺公司负有偿还借款本息的义务，被告郭梓坤、谢敏、熊望玲作为负有连带保证责任的担保人，也依法负有偿还借款本息的义务，因此原告为保护自身的合法权益，现依法向贵院提起诉讼，望判如所请。 原告安义农商行向本院提供了以下证据：提供证据一、原告的营业执照副本复印件、法定代表人身份证证明书1份，证明原告的主体身份合法；证据二、被告金凯针纺公司营业执照复印件、被告郭梓坤、谢敏、熊望玲的身份证复印件各1份，证明被告的主体身份合法；证据三、2019年11月9日签订的《流动资金借款合同》原件、《抵押合同》各1份、《保证合同》原件1份，证明原、被告就借款及保证担保事宜签订了合法有效的合同，对双方的权利义务有明确的规定；证据四、2019年11月13日《借款凭证》复印件1份，证明原告按约履行了发放贷款的义务；证据五、2019年11月12日办理的赣（2019）南昌市不动产证明第XXXX8号《不动产登记证明》1份，证明双方就抵押权依法办理了登记；证据六、《账户流水》复印件、《利息试算表》打印件各1份，证明截止2020年12月10日，被告尚欠利息为18811.82元，本金300万元。 被告金凯针纺公司、郭梓坤、谢敏、熊望玲辩称：一、原告与被告金凯针纺公司签订的借款合同期限尚未达到，借款期限是2023年9月21日；二、原告在诉状中的陈述的与客观事实不符，是因为被告并未逾期支付利息，且原告并无贷款风险及收款风险，依法原告的诉请不应支持，法院应予以驳回。 被告金凯针纺公司、郭梓坤、谢敏、熊望玲提供证据：一、2019年度企业年度报告书，证明债务人企业正常运行；二、房地产抵押评估报告，证明原告并无收款风险。 庭审中，本院组织原、被告双方对证据进行了质证，当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。对当事人未提出异议的部分证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院综合分析，认定事实如下： 2019年11月9日，原告安义农商银行与被告金凯针纺公司签订了《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额300万元，用于购买棉纱，借款期限自2019年11月9日起至2022年11月3日止。合同项下的借款金额为可循环额度，额度有效期与合同约定有效期使用期限一致，每笔借款期限以借款凭证记载期限为准。借款为固定利率，年利率为6.8295%，结息方式为按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日，还款方式为借款期限届满日归还本合同项下全部借款，逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%，并就双方的其他权利和义务做了明确约定。同日，被告金凯针纺公司以其所有的位于安义县凤凰山工业开发区金凯针纺有限公司的办公楼［安房权证凤凰山字第××号］为上述借款作抵押，双方签订了抵押合同，并办理了抵押登记，抵押方式为最高额抵押，抵押数额300万元。被告郭梓坤、谢敏、熊望玲与原告签订《保证合同》，承诺对被告金凯针纺公司的借款承担连带责任保证，保证期间为2019年11月9日起至2022年11月3日止，保证范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息等费用，以及原告实现债权所产生的费用。2019年11月13日，原告安义农商银行依约向被告金凯针纺公司发放了贷款，被告金凯针纺公司在借款凭证上盖公章并由法定代表人熊望玲签字捺手印，借款凭证上贷款期限为2019年11月13日至2020年11月12日。借款后，被告金凯针纺公司、郭梓坤、谢敏、熊望玲，未按约定支付本金及利息，截止到2020年12月10日，尚欠本金300万元，利息18811.82元。 本院认为，原告安义农商银行与被告金凯针纺公司之间签订的《流动资金借款合同》，与被告金凯针纺公司签订的《抵押合同》，和被告郭梓坤、谢敏、熊望玲签订的《保证合同》，均是双方在平等、自愿、公平的基础上形成的，是各自的真实意思表示，依法成立、合法有效，应受法律保护，合同双方均应按约履行。原告安义农商银行已按约定为被告金凯针纺公司发放了借款，借款后，被告金凯针纺公司未能按合同约定期限支付原告本息，显属违约，应当承担归还的责任。截止到2020年12月10日，尚欠本金300万元，利息18811.82元，故原告要求被告金凯针纺公司归还借款本金300万元及相应利息的诉请，本院予以支持。原告安义农商银行与被告金凯针纺公司签订了抵押合同，被告金凯针纺公司以其名下的办公楼为上述借款作抵押，并办理了抵押登记，原告安义农商行要求对该抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告金凯针纺公司被告郭梓坤、谢敏、熊望玲自愿为上述借款及利息提供连带责任担保，且在保证期限内，原告有权要求保证人按保证合同约定在保证范围内承担保证责任。被告郭梓坤、谢敏、熊望玲承担保证责任后，有权向被告金凯针纺追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第三十一条之规定，判决如下： 一、被告江西金凯针纺有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告江西安义农村商业银行股份有限公司借款300万元及利息18811.82元，利息计算至2020年12月10日； 二、被告江西金凯针纺有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告江西安义农村商业银行股份有限公司利息，自2020年12月11日起算至被告还清全部款项为止，以300万元本金为基数，按借款合同中双方约定利率计算； 三、被告郭梓坤、谢敏、熊望玲对上述债务承担连带清偿责任，承担连带清偿责任后，有权向被告江西金凯针纺有限公司追偿。 四、原告江西安义农村商业银行股份有限公司对被告江西金凯针纺有限公司提供抵押担保的登记在其名下的位于安义县凤凰山工业开发区金凯针纺有限公司的办公楼［安房权证凤凰山字第××号］折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费30932元。由被告江西金凯针纺有限公司、郭梓坤、谢敏、熊望玲负担，并于上述给付时间一并给付原告。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。 审 判 长  杨 松 人民陪审员  邓海燕 人民陪审员  王礼源 二〇二〇年十二月十一日 法官 助理  肖秀秀 书 记 员  刘秀珍