贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0302民初14047号 原告：贵州圣迪斯文化传媒有限公司，住所地贵州省遵义市汇川区昆明路世贸城****，统一社会信用代码91520303MA6E10YTXB。 法定代表人：蔡敏，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李岳柱，贵州聚联律师事务所律师。 被告:贵州省遵义市兴颖房地产开发有限公司，住，住所地贵州省遵义市红花岗区白杨路小溪塘鸣苑小区**一社会信用代码915203005566278885。 法定代表人：华，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：潘大春，该公司员工。 原告贵州圣迪斯文化传媒有限公司（以下简称圣迪斯公司）与被告贵州省遵义市兴颖房地产开发有限公司（以下简称兴颖房开）广告合同纠纷一案，本院于2020年11月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李岳柱、被告委托诉讼代理人潘大春到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 圣迪斯公司向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告支付原告广告款100,000元；二、请求判令被告支付原告逾期付款的资金占用费，从2018年7月31日起按3.85%（全国银行间同业拆借中心公布，2020年9月21日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.85%）以100,000元为基数计算至被告实际付清款项之日止，暂算至起诉之日计8,662.5元；三、本案全部诉讼费用由被告承担。 事实和理由：2018年5月7日，双方签订《遵义房产网网络广告发布合同》，约定原告为被告发布网络广告，发布期为2018年5月8日至2018年6月15日，广告费5万元。2018年6月13日，因2018年5月7日发布的广告即将到期，双方又再次签订《遵义房产网网络广告发布合同》，约定原告继续为被告发布网络广告，发布期为2018年6月16日至2018年9月15日，广告费15万元，在2018年7月30日前一次性支付15万元。合同签订后，原告按时履行了合同义务，并向被告出具了发票，被告仅在2019年2月2日向原告支付30,000元广告款，2019年7月26日向原告支付30,000元广告款，2019年11月26日向原告支付40,000元广告款，共计10万元，余款却未履行，经原告多次催促被告支付款项，被告却不予理会。原告为此诉至贵院，请求支持原告诉请。 兴颖房开辩称，签订的第二份合同印章是营销中心的印章并不是公司的印章，营销中心印章的来源我公司正在查，是否真实有效不确定，对该合同有异议。同时，没有付款的同时为什么原告公司还要继续合作，不符合常理。我方不认可合同，付款义务也不存在。我到公司后原告一直没有人与我及我公司新法人进行催款等。请驳回原告的请求。 本院经审理认定事实如下：2018年5月7日，原告贵州圣迪斯文化传媒有限公司（乙方）与甲方贵州省遵义市兴颖房地产开发有限公司（甲方）签订《遵义房产网网络广告发布合同》，约定甲方同意其开发建设/生产销售的东方园项目/产品在遵义房产网遵义站上发布网络广告（包含：PC端房产网＋万维网、新闻置顶、详情页置项、手机端微信公众号、原创文章、头版头条推送、活动视频直播、后台资源电话、部分拆迁电话）。该网络广告发布期为：2018年5月8日至_2018年6月15日（累计投放时间为：1个月，乙方赠送7天）。广告服务费为每5万/月，在项目广告发布到位并经过甲方对接人签字验收合格后，乙方开具广告费发票，一次性支付广告款50,000元。该合同签订后，原告圣迪斯公司签字并盖章，被告兴颖房开在甲方落款处加盖了贵州省遵义市兴颖房地产开发有限公司公章。2018年5月10日，被告兴颖房开员工周太林在《兴颖东方园2018年5月遵义房产网广告投放发布验收表》上签字验收。合同到期前，2018年6月13日，双方再次签订《遵义房产网网络广告发布合同》，其中网络广告发布期为：2018年6月16日至_2018年9月15日（累计投放时间为：3个月）。广告服务费3个月合计15万于2018年7月30日前一次性支付。其余内容与前一合同一致。合同签订后，原告圣迪斯公司在乙方处签字盖章，被告兴颖房开员工周太林在甲方授权代表处签字并加盖贵州省遵义市兴颖房地产开发有限公司营销中心印章。2018年6月20日，周太林在《兴颖东方园2018年6-9月遵义房产网广告投放发布验收表》上签字验收。原告于2019年1月31日开具网络排版服务费增值税专用发票一张，票面金额为150,000元。之后，周太林分三次转账支付广告费用100,000元。 审理中，原告圣迪斯公司向本院申请对被告名下价值108662.5元的财产进行诉讼保全，本院作出（2020）黔0302民初14047号民事裁定书，并于2020年12月3日查封了登记在被申请人贵州省兴颖房地产开发有限责任公司名下的位于遵义市红花岗区房屋。 本院认为，本案争议焦点为周太林加盖营销中心印章以贵州省遵义市兴颖房地产开发有限公司名义与原告贵州圣迪斯文化传媒有限公司签订的《遵义房产网网络广告发布合同》对贵州省遵义市兴颖房地产开发有限公司是否发生效力。被告否认营销中心印章来源合法，但未提供相关依据予以证实，故本院不予采信。由于营销中心系兴颖房开内设机构，不具有独立的民事行为能力，则其对外从事民事活动所产生的民事责任应由被告新颖房开来承担。而周太林系被告公司员工，其以该公司名义所签订合同内容是为被告兴颖房开开发的东方园楼盘发布广告，显然是履行相关职务的行为，同时，该合同内容与前一合同除履行时间不一致外，其余均一致，系前一合同的延续，根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十条“执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人”的规定，周太林签订并加盖有营销中心印章的《遵义房产网网络广告发布合同》对贵州省遵义市兴颖房地产开发有限公司发生效力。双方先后签订的二份《遵义房产网网络广告发布合同》均是双方的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，系合法有效的合同，具有法律约束力。现原告依约为被告发布了广告，履行了合同义务，而被告尚欠广告费100,000元至今未付已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”及第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”之规定，被告应支付原告尚欠广告费100,000元。被告辩解在被告未按约付款的情况下，原告仍然履行其投放广告的义务不合常理。虽然原告就此享有提前终止合同的权利，但该权利行使与否取决于原告，原告未行使该权利不能视为其未履行合同义务，故被告这一辩解理由不能成立，本院不予采信。对于原告请求被告支付从2018年7月31日起以100,000元为基数按年利率3.85%（全国银行间同业拆借中心公布，2020年9月21日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.85%）至被告实际付清款项之日止的逾期付款的资金占用费，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”及第一百一十三条第一款“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”之规定，被告未按约付款已构成违约，依法应承担相应的违约责任，考虑原告所受损失为资金占用损失，故其该项请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条第一款之规定，判决如下： 被告贵州省遵义市兴颖房地产开发有限公司在本判决生效后五日内支付原告贵州圣迪斯文化传媒有限公司广告费100,000元，并以未清偿款项为基数按年利率3.85%承担从2018年7月31日起至款项清偿之日止的资金占用费（全国银行间同业拆借中心于2020年9月21日公布贷款市场报价利率：1年期LPR为3.85%）。 如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1,235元（已减半收取），保全费1,065元，由被告贵州省遵义市兴颖房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 本判决发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起两年内向本院申请执行，逾期则承担相应的法律责任。 审 判 员 莫红梅 二〇二〇年十二月二十八日 法官助理 马 倢 书 记 员 李 玲