江苏省南通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏06民特124号申请人：李贵章，男，1970年1月31日出生，××族,住海安市。申请人：罗晓红，女，1970年5月21日出生，××族,住海安市。两申请人共同委托诉讼代理人：汪宝琴，南通市崇川区江海法律服务所法律工作者。被申请人：顾君，男，1978年1月5日出生，××族,住海安市。被申请人：周世云，女，1970年5月21日出生，××族,住海安市。两被申请人共同委托诉讼代理人：周红梅，江苏清竹律师事务所律师。申请人李贵章、罗晓红与被申请人顾君、周世云申请撤销仲裁裁决一案，本院于2020年12月14日立案后进行了审查,现已审查终结。申请人李贵章、罗晓红称，南通仲裁委员会在立案、审理及裁决过程中存在诸多问题：1.顾君、周世云申请仲裁时未提交购房款为158万元的证据，审理中仲裁庭也未向李贵章、罗晓红送达证据副本。庭审中顾君、周世云同意将罗长征的债务转移给李贵章。庭审后李贵章已向罗长征履行该债务并向仲裁庭提交打款证据，仲裁庭以顾君、周世云不同意质证为由未再组织质证。仲裁庭亦未向李贵章、罗晓红告知举证期限，属于程序违法。2.顾君、周世云自购房后一直未到物业管理处办理手续，也未交过物业费，而不补交相关费用无法拿到钥匙，故李贵章代交房产过户前所欠物业费应抵充购房款。3.仲裁庭对证据采信标准不一。保全费5000元，顾君、周世云只提供了照片，仲裁庭即予采信，对申请人提供的物业缴费流水账照片却不予采信。4.仲裁庭对抵押概念认识有误。法院解除的是查封，银行解除的是抵押，李贵章、罗晓红实际为顾君、周世云归还银行债务为666931.67元，有证据证明的是606931.67元，顾君、周世云对此数额亦予以认可，仲裁庭以崇川区法院结案通知书中的金额551988.44元认定李贵章、罗晓红为顾君、周世云偿还的银行债务数额错误。5.顾君、周世云隐瞒李贵章、罗晓红实际代还房贷金额的证据，足以影响公正裁决。6.对于罗长征的债务转让，顾君、周世云同意该债务转让只是不认可利息，但双方借条中明确约定了利息，且申请人已向罗长征偿还该债务，仲裁庭对此应有明确判断。综上，仲裁庭对物业费、银行贷款差额、罗长征的债务未作处理，将引发新的诉讼，违背仲裁快捷解决纠纷的初衷。故依据《中华人民共和国仲裁法》（以下简称仲裁法）第五十八条第一款第三项、第五项之规定，请求撤销该仲裁裁决。被申请人顾君、周世云称，李贵章、罗晓红申请撤销（2020）通仲裁字第165号仲裁裁决的请求无法成立。第一，在仲裁过程中，相关证据均已送达李贵章、罗晓红，且经过二人的庭审质证，相关事实在仲裁庭庭审笔录中均有记载。第二，关于5000元保全费，顾君、周世云向仲裁庭提交了银行业务回单原件，仲裁庭审亦有相关记录。第三，关于158万元债务，顾君、周世云亦就该问题向仲裁庭详细说明并举证，不再重复。第四，李贵章、罗晓红认为顾君、周世云隐瞒重要证据，并无证据证明。第五，李贵章、罗晓红打款代还罗长征债务的证据，并未在举证期限内提交，因此仲裁过程中顾君、周世云明确表示不予质证。第六，本案的一些实体问题，仲裁裁决中已详细阐述，且不属于法院审查的范围。综上，仲裁裁决完全符合法定程序，并不存在仲裁法第五十八条规定的六种法定情形中的任何一种，请求驳回李贵章、罗晓红的申请。经审查查明，2017年6月6日，周世云与李贵章签订《协议书》一份，约定周世云将位于南通市经济开发区的××花园××幢××室和车库××幢××号房屋出售给李贵章，由于该房产存在抵押和保全，由李贵章先行垫资处理，在两处房产过户后，李贵章一次性给付周世云800**元，交易完成。2017年10月27日，顾君、周世云（甲方）与李贵章、罗晓红（乙方）签订《存量房买卖合同》一份，主要内容为：１.甲方自愿将房屋出卖给乙方。房屋基本情况如下：坐落于××花园××幢××室，面积为143.96平方米。2.房屋成交总价款共计1200000元整。3.乙方向甲方支付房款的方式为一次性付款。4.房屋过户手续办理期限为2017年10月底前；房屋交付期限为款清交房。5.甲方保证上述房产权属清楚，若发生与该房产有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方承担。6.争议解决方式：合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，提交南通仲裁委员会仲裁。当日，双方至不动产交易中心办理产权变更登记手续。其后，双方当事人因购房款支付问题产生争议，顾君、周世云于2019年11月29日向南通仲裁委员会申请仲裁，请求裁决：1、李贵章、罗晓红给付顾君、周世云购房款1028011.56元；2.案件受理费由李贵章、罗晓红承担。同年12月17号，顾君、周世云增加仲裁请求，请求裁决：李贵章、罗晓红承担顾君、周世云因办理案件所支出的律师费20000元及保全费用。南通仲裁委员会受理该案后，向顾君、周世云送达了受理通知书、仲裁规则、仲裁员名册等文件，向李贵章、罗晓红送达了仲裁申请书副本、答辩通知书、仲裁规则、仲裁员名册等文件。南通仲裁委员会经开庭审理，于2020年11月20日作出（2020）通仲裁字第165号仲裁裁决：（一）李贵章、罗晓红应于裁决书送达之日起十日内向顾君、周世云支付购房款人民币648011.56元。（二）驳回顾君、周世云的其他仲裁请求。（三）仲裁案件受理费人民币14717元，处理费人民币4415元及保全费人民币5000元，合计人民币24132元，由顾君、周世云负担9211元，李贵章、罗晓红负担14921元。本院认为，仲裁法第五十八条规定，当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：（一）没有仲裁协议的；（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；（四）裁决所根据的证据是伪造的；（五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；（六）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。人民法院认定该裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。上述规定是人民法院撤销国内仲裁裁决的法定事由。本院根据上述规定，对李贵章、罗晓红申请撤销仲裁裁决的事由论述意见如下：一、仲裁法第五十八条规定的“违反法定程序”是指违反仲裁法规定的仲裁程序和当事人选择的仲裁规则可能影响案件正确裁决的情形。李贵章、罗晓红提出，顾君、周世云当庭提交的购房款为158万元的证据，仲裁庭未向其送达证据副本，但据庭审笔录记载、并经本院当庭核实，李贵章、罗晓红仲裁庭审中并未就此提出异议，且对相关证据进行了质证。李贵章、罗晓红提出，其提交代还罗长征债务30万元的打款证据仲裁庭并未组织质证，且未向其告知举证期限。然南通仲裁委员会在庭前按规定向李贵章、罗晓红寄送答辩通知书，明确载明举证期限。李贵章、罗晓红在庭审后提交相关证据，顾君、周世云明确表示超过举证期限不予质证。至于李贵章、罗晓红提出的证据采信标准以及物业费、银行贷款差额、罗长征的债务认定问题，不属于人民法院审查撤销仲裁裁决案件的法定事由，本院不予审查。李贵章、罗晓红认为仲裁程序违反法定程序的申请理由没有事实依据，本院不予支持。二、《最高人民法院关于人民法院办理仲裁裁决执行案件若干问题的规定》第十六条规定，符合下列条件的，人民法院应当认定为民事诉讼法第二百三十七条第二款第五项规定的“对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的”情形：（一）该证据属于认定案件基本事实的主要证据；（二）该证据仅为对方当事人掌握，但未向仲裁庭提交；（三）仲裁过程中知悉存在该证据，且要求对方当事人出示或者请求仲裁庭责令其提交，但对方当事人无正当理由未予出示或者提交。李贵章、罗晓红提出顾君、周世云隐瞒实际代还房贷金额的证据，然仲裁过程中李贵章、罗晓红未明确要求或者请求仲裁庭责令其提交相关证据，且顾君、周世云为证明本案房产所涉房贷数额，已提交了崇川区法院出具的《结案通知书》。因此此种情况不属于仲裁法第五十八条第一款第五项规定的“对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据”的情形。综上，李贵章、罗晓红的申请，不符合法律规定，本院不予支持。依据《中华人民共和国仲裁法》第五十八条、第六十条之规定，裁定如下：驳回申请人李贵章、罗晓红的申请。案件受理费400元，由申请人李贵章、罗晓红负担。审判长  秦昌东审判员  黄中华审判员  姜安安二〇二〇年十二月二十五日书记员  刘 燕