宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院民事判决书（2020）宁0502民初1968号原告：狄某，宁夏中卫市人，住宁夏回族自治区中卫市。委托诉讼代理人：李某，宁夏永东律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：中卫市臻佳创美装饰材料店。注册号：640501600316197。经营者：郑某，住宁夏中卫市。被告：郑某，汉族，宁夏中卫市人，住宁夏中卫市。被告：崔某，甘肃省靖远县人，住宁夏回族自治区中卫市。原告狄某与被告中卫市臻佳创美装饰材料店（以下简称臻佳装饰料店）、郑某、崔某装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年5月27日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李某到庭参加了诉讼，被告臻佳装饰材料店、郑某、崔某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令解除原、被告签订的《房屋装修合同》；二、判令三被告共同向原告赔偿二次装修损失17545元、违约金10000元；三、判令三被告共同向原告赔偿租房费用6000元（1000元×6个月）；四、本案诉讼费由三被告负担。事实和理由：2018年4月11日，原告与被告臻佳装饰材料店、崔某签订《房屋装修合同》一份，约定原告将位于中卫市××区房屋交给被告臻佳装饰材料店、崔某装修，合同总价款50000元，施工方式为包工包料，施工期限自2018年4月12日至2018年7月12日。合同还对付款方式、施工期限、合同的解除及违约责任进行了约定。原告认为，原告按照合同约定已向被告付清全部装修款，但被告未完工全部装修内容，逾期达5个月之久，且已完工部分墙面出现裂缝等质量问题需要返工。经原告多次联系被告崔某解决无果，为减少损失，原告另行委托他人进行二次装修，由此给原告造成了重大经济损失。为此，原告诉至人民法院。被告臻佳装饰料店、郑某、崔某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状及证据材料。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，对于原告提交的证据，本院认定如下：证据一《房屋装修合同》、微信主页截图、转账记录、中信银行信用卡消费明细截图打印件，来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，能够证明原告与被告崔某签订合同约定双方权利义务的事实，同时也能够证明原告实际向被告支付装修款45100元的事实；证据二臻佳装饰材料店企业信息打印件、录音光盘（附文字整理），来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，能够证明臻佳装饰材料店的实际经营者为被告崔某的事实，同时也能够证明被告未完成案涉房屋卧室门、柜门、入户门、门套、壁纸、电视背景墙、开关、踢脚线等装修内容的事实；证据三中《房屋装修协议》及施工内容附表、《收据》复印件，来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，结合原告的当庭陈述，能够证明因被告未按合同约定完成装修内容，原告委托他人二次装修并支出装修费16000元的事实。证据三中《租房协议》复印件，该证据系复印件，无法核实其真实性，且与本案无关联性，对其证明效力不予确认；证据四（2019）宁0502民初3742号民事裁定书（2019）宁0502民初394号民事裁定书，来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，能够证明原告所主张的事实。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年4月11日，原告与被告崔某签订《房屋装修合同》一份，约定：原告将其位于中卫市××区房屋承包给被告崔某装修；承包方式为包工包料；工程期限自2018年4月12日至2018年7月12日；工程价款为50000元；合同履行期间，一方擅自解除合同，应向对方支付合同总价款20%的违约金，若造成损失超过违约金时应当进行补偿；如需终止合同，提出终止合同的一方向对方支付合同总价款10%的违约金；合同还对其他事项进行了约定。合同签订当日，原告以刷卡方式向被告臻佳装饰材料店支付20000元。2018年4月20日，原告以微信转账方式向被告崔某支付2100元。后原告再次以微信转账方式向被告崔某支付23000元。以上付款合计45100元。施工过程中，被告仅完成部分装修内容，剩余卧室门、柜门、入户门、门套、壁纸、电视背景墙、开关、踢脚线等内容未完成。原告要求被告继续施工，但被告推脱未予施工。2018年11月24日，原告与张某签订《房屋装修协议》一份，约定原告将其位于中卫市××区房屋承包给张某施工，施工期限至2018年11月24日至2018年12月28日，装修内容为房屋顶面维修、贴壁纸、电视背景墙、安装全部柜门、卧室门、卫生间门，入户门套、开关踢脚线等，装修价款为17545元。合同签订后，张某完成了合同约定内容。原告以微信转账方式向张某支付装修款16000元。另查明，被告郑某系被告臻佳装饰材料店的注册登记经营者，被告崔某系被告臻佳装饰材料店的实际经营者。被告崔某曾用名崔小强。本院认为,原告与被告崔某签订的《房屋装修合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方应按约履行各自义务。在合同履行过程中，原告按约定履行了支付装修工程款的义务，但被告未能履行《房屋装修合同》项下的全部合同义务，其行为已构成违约，故原告要求解除双方签订的《装饰装修施工合同》的诉讼请求，有事实及法律依据，予以支持。对于原告要求被告赔偿二次装修款损失17545元的诉讼请求。根据审理查明，在被告未按合同约定履行装修义务长达四个月时间，原告就被告未完成的部分与案外人张某签订合同，由张某完成上述剩余装修内容，原告为此支出装修款16000元。对于原告支出的该部分费用，应当由被告承担。因此，被告应当向原告支付二次装修损失16000元。对于原告要求被告支付违约金10000元的诉讼请求。根据双方合同约定一方擅自解除合同，应向对方支付合同金额20%的违约金。被告未按约完成装修，其行为构成违约。因此，原告按照上述约定要求被告承担违约金的诉讼请求成立，但原告仅向被告支付45100元，本院按照原告实际支付金额的20%即9020元支持其请求。被告崔某作为被告臻佳装饰材料店的实际经营者，被告郑某作为被告臻佳装饰材料店的注册登记经营者，均应当对原告上述损失及违约金承担责任。被告臻佳装饰材料店虽然未在合同上加盖印章，但其收取了原告支付的装修款，是合同的相对方，也应当对上述款项承担责任。对于原告要求被告赔偿原告房屋租赁费的诉讼请求。被告因违约行为已承担了上述违约金，原告的损失已得到弥补，且原告提交的《房屋装修合同》为复印件，无法核实其是否真正租赁了房屋，原告也未提交其实际支出租赁费的证据。因此原告要求被告承担房屋租赁费的诉讼请求，无事实及法律依据，不予支持。被告臻佳装饰料店、郑某、崔某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第（二）项、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适的解释》第五十九条规定，判决如下：一、解除原告狄某与被告崔某于2018年4月11日签订的《房屋装修合同》；二、被告中卫市臻佳创美装饰材料店、郑某、崔某于本判决生效后十五日内向原告狄某支付二次装修损失16000元；三、被告中卫市臻佳创美装饰材料店于本判决生效后十五日内向原告狄某支付违约金9020元；四、驳回原告狄某的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费738元，由原告狄某负担185元，被告中卫市臻佳创美装饰材料店、郑某、崔某负担553元；公告费600元，由被告中卫市臻佳创美装饰材料店、郑某、崔某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区中卫市中级人民法院。审判长 王小勇人民陪审员 王振忠人民陪审员 万学亮二〇二〇年十二月二十四日书记员 沈丽丽本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适的解释》第五十九条在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息。营业执照上登记的经营者与实际经营者不一致的，以登记的经营者和实际经营者为共同诉讼人。