内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院民 事 判 决 书（2020）内0627民初1996号原告:鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码×××。法定代表人：高某。委托诉讼代理人：何某。被告：刘某1，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：刘某2，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：武某，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：张某，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：刘某3，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：刘某4，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：李某，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：赵某，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区巴彦淖尔市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：郝某，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区，现住内蒙古自治区鄂尔斯多市。被告：刘某5，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区，现住内蒙古自治区鄂尔斯多市。被告：刘某6，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司（以下简称鄂尔多斯农村商业银行）诉被告刘某1、刘某2、武某、张某、刘某3、刘某4、刘某6、赵某、郝某、刘某5、李某金融借款合同纠纷一案，于2020年8月18日向本院起诉，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鄂尔多斯农村商业银行委托诉讼代理人何某、被告刘某1到庭参加了诉讼，被告刘某2、武某、张某、刘某3、刘某4、刘某6、赵某、郝某、刘某5、李某经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鄂尔多斯农村商业银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘某1、刘某2向原告鄂尔多斯农村商业银行偿还借款本金3360059.20元及截至2020年7月21日的欠息1074244.70元，以上本息共计4434303.90元；并支付从2020年7月22日起至实际给付之日止的罚息、复利（罚息和复利的利率均按月利率6.81‰上浮50%计算）；2、判令被告刘某4、李某;郝某、刘某5对上述债务承担抵押担保责任，原告有权以刘某4、李某;郝某、刘某5提供抵押担保的财产，即刘某4、李某所有的房屋；郝某、刘某5所有的房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款在《抵押合同》第二条约定的担保范围内优先受偿；3、判令被告武某、张某、刘某3、刘某4、刘某6、赵某、郝某及保证人配偶刘某5、李某对上述债务承担连带保证责任；4、判令上述被告承担本案全部诉讼费用及公告费。事实和理由：2016年9月29日，原告鄂尔多斯农村商业银行与被告刘某1、刘某2签订了个人借款合同，贷款金额为3500000元，借款期限24个月，本合同项下实际借款金额、借款日和到期日最终以借款凭证为准。借款用途为购买材料，借款利率为年利率9.4212％。还款方式为利随本清，若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息。若被告刘某1、刘某2未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同约定借款利率水平上加收50%。对被告刘某1、刘某2不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。合同约定，本合同项下的借款可循环使用，前述第一条之借款金额和第二条之借款期限即为循环借款额度和循环借款额度使用期限，其中循环借款额度使用期限自本合同生效之日起计算。各次循环用款的金额和期限以借据为准，各次循环用款的金额和期限均不得超过前述第一条之借款金额和第二条之借款期限。本案的借款为合同项下的第二笔借款。2016年9月29日，原告鄂尔多斯农村商业银行与被告武某、张某、刘某3、刘某4、刘某6、赵某、郝某签订了保证合同，被告武某、张某、刘某3、刘某4、刘某6、赵某、郝某上述借款提供连带责任保证，保证范围为债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用，保证期间为借款合同约定的被告刘某1、刘某2履行借款期限届满之日起二年；保证人郝某配偶刘某5、保证人刘某4配偶李某承诺以本人及配偶家庭及个人全部财产保障所担保债务的清偿。2016年9月29日，原告与被告刘某4、李某签订了抵押合同，与被告郝某、刘某5签订了抵押合同为该笔债权提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押担保的范围为债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等原告实现债权的一切费用。抵押物为刘某4、李某所有的房屋；郝某、刘某5所有的房屋。2017年10月25日，原告依约将贷款3370000元转入被告刘某1、刘某2指定的账户内，被告被告刘某1、刘某2在借款凭证上签字捺印，贷款到期日为2018年9月29日，月利率为6.81‰。被告刘某1、刘某2从2018年9月29日开始违约，截至2020年7月21日，被告刘某1、刘某2尚欠原告借款本金3360059.20元、利息258566.64元、罚息757394.30元、复利58283.76元。被告刘某1辩称，原告所述借款及抵押均属实，同意偿还借款本息，但请求原告减免部分利息，积极与原告协商解决。被告刘某2、武某、张某、刘某3、刘某4、刘某6、赵某、郝某、刘某5、李某未作答辩。原告鄂尔多斯农村商业银行提供证据及被告质证情况：1、借款借据、个人借款合同，2份，共13页，证明被告刘某1、刘某2向原告借款的金额、期限、利率、还款方式、罚息及复利等内容的相关约定。2、保证合同、承诺书，2份，共7页，证明被告武某、张某、刘某3、刘某4、刘某6、赵某、郝某及保证人配偶刘某5、李某为上述债权提供连带责任保证的保证期间、保证范围等内容的相关约定。3、抵押合同、房屋所有权证、房屋他项权证，6份，共30页，证明被告郝某、刘某5;刘某4、李某为上述债权提供抵押担保及抵押登记、担保范围的事实，抵押物为郝某、刘某5名下的1处房产；刘某4、李某名下的1处房产。4、存款转账凭条、机打凭条、提款申请书、支付委托书，4份，共4页，证明2017年10月25日，原告依约完成337万元贷款的发放义务和委托支付义务。5、欠息证明、违约证明及欠息表，3份，共3页，证明被告刘某1、刘某2从2018年9月29日开始未能按期向原告偿还借款本息，截至2020年7月21日，被告刘某1、刘某2尚欠原告借款本金3360059.20元、积欠利息1074244.70元。6、被告身份证、结婚证、户口本，16份，共16页，证明被告刘某1、刘某2、武某、张某、刘某3、刘某4、刘某6、赵某、郝某、刘某5、李某的身份。鄂尔多斯农村商业银行围绕诉讼请求依法提交的上述证据，被告刘某1对证据真实性及所要证明的问题均认可无异议。被告刘某2、武某、张某、刘某3、刘某4、刘某6、赵某、郝某、刘某5、李某未到庭质证也未向本院提供证据，本院认为，原告鄂尔多斯农村商业银行提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，故对原告鄂尔多斯农村商业银行提交的证据予以确认并在卷佐证，对原告鄂尔多斯农村商业银行主张的事实亦予以确认。本院认为，原告鄂尔多斯农村商业银行与被告刘某1、刘某2签订的个人借款合同、与被告武某、张某、刘某3、刘某4、刘某6、赵某、郝某签订的保证合同、与被告刘某4、李某、郝某、刘某5签订的抵押合同及被告刘某5、李某出具的承诺书均是双方的真实意思表示，故上述合同合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。原告鄂尔多斯农村商业银行已经按照合同约定发放了贷款，被告刘某1、刘某2应按合同约定履行还款付息的义务。现被告刘某1、刘某2在借款到期后未向原告鄂尔多斯农村商业银行支付借款本息，属违约行为，故对原告鄂尔多斯农村商业银行请求被告刘某1、刘某2返还借款本金及支付利息、罚息及复利的诉讼请求，本院予以支持；对被告郝某、刘某5、刘某4、李某以其所有的房产向原告鄂尔多斯农村商业银行的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此，原告鄂尔多斯农村商业银行要求对被告郝某、刘某5、刘某4、李某提供的抵押担保财产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持；根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定:“被担保的债权即有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务………；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。故被告郝某、刘某5、刘某4、李某承担抵押担保责任后，有权向被告刘某1、刘某2追偿。被告刘某5、李某于21016年9月29日向原告鄂尔多斯农村商业银行出具的承诺书，并承诺本人完全同意就本人及本人配偶家庭及个人全部财产保障所担保债务的清偿，故对原告鄂尔多斯农村商业银行请求被告武某、张某、刘某3、刘某4、刘某6、赵某、郝某、刘某5、李某在本案中对被告刘某1、刘某2的债务承担连带责任保证的请求，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告武某、张某、刘某3、刘某4、刘某6、赵某、郝某、刘某5、李某承担保证责任后，有权向被告刘某1、刘某2追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘某1、刘某2自本判决生效之日起十日内返还原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司借款本金3360059.20元,截至2020年7月21日的利息258566.64元、罚息757394.30元、复利58283.76元；并支付从2020年7月22日起至借款本息实际给付之日的罚息、复利（罚息、复利的利率均按月利率6.81‰上浮50%计算）；二、若被告刘某1、刘某2未在本判决确定的期限内返还上述第一项确定的款项，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司有权依法折价或拍卖、变卖被告郝某、刘某5、刘某4、李某提供的抵押物：即刘某4、李某所有的房屋；郝某、刘某5所有的房屋，并就所得价款优先受偿;三、被告武某、张某、刘某3、刘某4、刘某6、赵某、郝某、刘某5、李某对上述第一项债务承担连带保证责任；四、被告郝某、刘二、刘某4、李某承担本判决第二项抵押担保责任后和被告武某、张某、刘某3、刘某4、刘某6、赵某、郝某、刘某5、李某承担本判决第三项连带清偿责任后，有权向被告刘某1、刘某2追偿，被告刘某1、刘某2应于被告武某、张某、刘某3、刘某4、刘某6、赵某、郝某、刘某5、李某履行上述债务后十日内，向被告武某、张某、刘某3、刘某4、刘某6、赵某、郝某、刘某5、李某清偿其已实际履行的债务。案件受理费42275元，公告费400元，由被告刘某1、刘某2、武某、张某、刘某3、刘某4、刘某6、赵某、郝某、刘某5、李某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。审 判 长  高文清人民陪审员  闫 茜人民陪审员  杨彩红二〇二〇年十二月十四日法官 助理  冬 梅书 记 员  李骁帆