广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0402民初17778号原告：雷如意，女，1984年6月1日出生，汉族，住郑州市管城回族区****************。公民身份号码：411************949。委托诉讼代理人：慈安宁，广东益诺众承律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵雪娴，广东益诺众承律师事务所律师。被告：彭帮艳，女，1984年6月1日出生，汉族，住珠海市香洲区*****************，公民身份号码：421************621。被告：向光灯，男，1991年2月12日出生，汉族，住珠海市香洲区*****************，本人确认送达地址：珠海市*********，公民身份号码：500************373。原告雷如意与被告彭帮艳、向光灯民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月20日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月3日公开开庭进行了审理。原告雷如意的委托诉讼代理人赵雪娴和被告向光灯到庭参加诉讼，被告彭帮艳经本院传票传唤后未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告雷如意向本院提出诉讼请求：1.请求判令两被告向原告支付借款利息196191.78元；2.请求判令两被告向原告支付2019年1月17日至2020年6月4日期间逾期还款利息681823.40元；3.请求判令两被告向原告支付逾期还款利息（以借款本金230万元为基数，自2020年6月5日起计至全部本息还清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价LPR的四倍计算，暂算至2020年10月11日共125183.01元）；4.请求判令立两被告向原告支付律师费52000元；5.请求判令两被告承担本案的诉讼费；6.请求判令原告在两被告不履行上述第一至第五项债务时，有权对被告一名下的抵押物（珠海市香洲区*****************，不动产权证书号：粤房地产证字第0*******83号）折价或拍卖、变卖该财产价款在上述第一至第五项所确定的债务范围内优先受偿。事实和理由：两被告因资金周转需要向原告借款500万元。两被告与原告签订《借款合同》，合同约定：“借款金额500万元，借款期限从2018年10月16日至2019年1月16日，借款利息：利率根据银行利率4倍计算。乙方逾期还款的（包括本金、利息），每逾期一日，乙方应按照还款总额的千分之二向甲方支付违约金。被告彭帮艳提供珠海市香洲区*****************（不动产权证书号：粤房地产证字第0*******83号）作为抵押，担保范围包含但不限于借款本金、利息、违约金、诉讼费、律师费等实现债权的所有费用。”2018年10月16日，原告通过自有或配偶王志刚的银行账户转账500万元至被告向光灯的银行账户，原、被告按约定办理了抵押房产的登记手续。合同约定的还款期限届满后，被告向光灯曾向原告在2019年4月29日支付200万元，2019年12月9日支付50万元，2020年1月22日支付10万元、2020年4月9日支付2万元、2020年4月21日支付3万元、2020年5月30日支付3万元、2020年6月4日支付2万元外，没有支付借款利息、逾期还款利息。经原告多次催告，两被告仍不支付利息，致使原告的权益受到侵害。原告为维护自身的合法权益，故诉至贵院，恳请支持原告的诉讼请求。原告雷如意向本院提交了以下证据：1.借款合同；2.调解笔录、民事调解书；3.不动产登记证明、不动产登记查询结果；4.委托代理合同、律师费发票。被告彭帮艳既未提交答辩意见，也未提交证据。被告向光灯在庭审中对原告雷如意提出的诉讼请求及起诉的事实和理由均无异议，其也未向本院提交证据。经审理查明：原告雷如意作为甲方和出借人，与作为借款人和乙方的被告彭帮艳、向光灯签订一份《借款合同》，合同约定：乙方向甲方借款500万元，借款期限从2018年10月16日至2019年1月16日，借款利息根据银行利率4倍计算；若乙方逾期还款则按每日千分之二向甲方支付违约金。被告彭帮艳提供珠海市香洲区*****************（不动产权证书号：粤房地产证字第0*******83号）作为抵押，担保范围包含但不限于借款本金、利息、违约金、诉讼费、律师费等实现债权的所有费用；等等。雷如意并已提交一份《不动产登记证明》，证明上述抵押房产已依法办理抵押登记，雷如意已取得该房产的抵押权。因彭帮艳、向光灯未按约定向雷如意还款，雷如意曾于2019年8月21日向本院提起诉讼【案号为（2019）粤0402民初12430号，以下简称该案】，请求判令彭帮艳、向光灯向其偿还借款本金3739750元、支付律师费142000元，及主张其对上述抵押房产享有优先受偿权等。在该案的调解笔录中，彭帮艳、向光灯确认已收到雷如意的借款，并辩称支付了截至2019年4月份的利息，因雷如意在该案的委托诉讼代理人不确定彭帮艳、向光灯支付利息至何时，所以其表示在该案中暂时不主张利息而需另行协商，如不能协商一致再另行起诉，故其已当庭撤回原要求彭帮艳、向光灯支付利息的诉讼请求。该案经本院主持达成了调解协议并已制作民事调解书，调解协议主要内容如下：一、雷如意与彭帮艳、向光灯共同确认，截至2019年12月9日，彭帮艳、向光灯尚欠雷如意借款本金300万元；彭帮艳、向光灯分三期偿还上述借款本金，彭帮艳、向光灯定于以下期限向雷如意支付借款本金：2019年12月10日前50万元、2020年1月22日150万元、2020年2月22日前100万元；二、如彭帮艳、向光灯按照上述第一项的约定履行还款的义务，则雷如意与彭帮艳、向光灯之间因本案本金300万元产生的债权债务关系即时结清，雷如意在收到上述300万元本金之日起三个工作日内向珠海市*******办理珠海市香洲区*****************（不动产权证书号：粤房地产证字第0*******83号）的注销抵押登记手续；三、如彭帮艳、向光灯有任何一期未按时足额履行，则雷如意有权就上述全部借款本金申请法院强制执行，雷如意并对上述抵押房产享有优先受偿权；四、案件受理费减半收取20044元和律师费3万元，由彭帮艳、向光灯负担；等等。上述民事调解书生效后，彭帮艳、向光灯分别于以下时间向雷如意偿还了部分借款本金：2019年12月9日付还50万元、2020年1月22日付还10万元、2020年4月9日付还2万元、2020年4月21日付还3万元、2020年5月30日付还3万元、6月4日付还2万元，其偿还的本金数额合计为70万元，至今尚欠的本金数额为230万元。因彭帮艳、向光灯并未按期完全履行向雷如意偿还借款本金的义务，故雷如意未同意办理上述抵押房产的注销抵押登记手续，并提起本案诉讼，要求彭帮艳、向光灯支付在上述案件中暂未主张的借款利息。雷如意在起诉时，制作并提交了以下利息计算表，列出其诉讼请求中主张的利息的具体计算方法。向光灯在庭审中表示对雷如意该利息计算方法无异议：序号本金起算日止算日天数年利率利息备注1500万2018/10/162019/1/169315.4%196191.78借款期内2500万2019/1/172019/4/2910315.4%217287.672019/4/29还200万3300万2019/4/302019/12/922415.4%283528.772019/12/9还50万4250万2019/12/102020/1/224415.4%46410.962020/1/22还10万5240万2020/1/232020/4/97315.4%78983.012020/4/9还2万6238万2020/4/102020/4/211215.4%12049.972020/4/21还3万7235万2020/4/222020/5/303915.4%38668.772020/5/30还3万8232万2020/5/312020/6/4515.4%4894.252020/6/4还2万9230万2020/6/52020/10/1112915.4%125183.01合计1003198.19又查明：雷如意于2020年10月12日与广东益诺众承律师事务所签订一份《委托代理合同》，委托该律师事务所指派律师代理本案诉讼事宜，雷如意为此支付了律师代理费5.2万元。本院认为：原告雷如意与被告彭帮艳、向光灯之间存在的借贷500万元的事实，在本院受理的（2019）粤0402民初12430号案件的笔录中已得到双方当事人的共同确认，本院在确认该借贷关系合法有效的前提下，主持双方对彭帮艳、向光灯尚欠雷如意的借款本金进行调解并已达成调解协议，现雷如意就上述案件中暂未主张的借款利息提起本案诉讼，其主张的借期内（2018年10月16日-2019年1月16日）利息196191.78元及逾期（2019年1月17日以后）还款的利息均是按照全国银行间同业拆借中心于2020年8月20日公布的一年期贷款市场报价利率（3.85%）的四倍（15.4%）计算的，该利息计算方法不违反法律的规定，且到庭参加诉讼的共同债务人之一向光灯亦予确认，而另一债务人彭帮艳经本院传票传唤后既未到庭参加诉讼也未提交证据，视为放弃对雷如意提出的诉求进行抗辩及举证的权利，故本院对雷如意已列表计算的利息及其计算方法予以采纳和支持。根据上述计算方法，自借款逾期后的2019年1月17日起至彭帮艳、向光灯最后一笔本金偿还之日的2020年6月4日止，彭帮艳、向光灯的逾期还款利息合计为681823.40元。由于借贷双方已约定以借款人彭帮艳名下坐落于珠海市香洲区*****************（不动产权证书号：粤房地产证字第0*******83号）作为涉案借款的抵押担保，担保范围包含但不限于借款本金、利息、违约金、诉讼费、律师费等实现债权的所有费用，故雷如意因委托律师代理本案诉讼而支出的律师代理费5.2万元应由彭帮艳、向光灯赔偿给雷如意；上述抵押房产已依法办理抵押登记，雷如意作为该房产的抵押权人，其有权依法以该房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿本案债务。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告彭帮艳、向光灯于本判决发生法律效力之日起五日内向原告雷如意支付借期内欠付的利息196191.78元，以及支付自2019年1月17日起至2020年6月4日期间的逾期还款利息681823.40元；二、被告彭帮艳、向光灯于本判决发生法律效力之日起五日内向原告雷如意支付自2020年6月5日起至本金还清之日止、以余欠借款本金230万元为基数、按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算的逾期还款利息；三、被告彭帮艳、向光灯于本判决发生法律效力之日起五日内向原告雷如意赔偿律师费损失5.2万元；四、原告雷如意有权依法以彭帮艳名下坐落于珠海市香洲区*****************（不动产权证书号：粤房地产证字第0*******83号）折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿本案债务。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7148元，由被告彭帮艳、向光灯负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审判员  潘剑平二〇二〇年十二月十六日书记员  吴素丽