四川省金堂县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0121民初5543号 原告：金堂县赵镇合力建筑机械设备租赁站，经营场所四川省金堂县赵镇桐子园村****。 经营者：胡华强，男，1976年1月15日出生，汉族，住四川省金堂县。 委托诉讼代理人：罗可，四川英贤律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈虹桥，四川英贤律师事务所律师。 被告：中建鸿腾建设集团有限公司，住所地四川省成都市青羊区青羊工业集中发展区。 法定代表人：刘云宪。 委托诉讼代理人：刘兰，女。 委托诉讼代理人：向绪林，男。 原告金堂县赵镇合力建筑机械设备租赁站诉被告中建鸿腾建设集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月11日立案后，依法适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈虹桥，被告的委托诉讼代理人刘兰、向绪林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付租赁费39038元及损失费（损失费以39038为基数，按每月3%标准，自2017年6月13日起计算至欠款付清之日止）；2.本案诉讼费用、律师费（庭审中明确律师费为5000元）由被告承担。事实和理由：2016年10月5日，被告与原告就租赁自升式塔机一事达成一致，签订了《四川省建筑施工机械租赁合同》，约定：合同租赁物为一套自升式塔机，型号ＱＴＺ50，租赁费为8500元／月／台，正常进出场安拆费15000元／台，用于被告承建的位于金堂县××＃厂房项目，如承租方未按约定支付租赁费，则按所欠金额日3%赔偿出租方损失费，并承担由于违约在成的其他损失（如损失费、诉讼费、等有关费用）。合同签订后原告按约履行了出租人的全部合同义务。2017年6月12日，被告与原告就欠付租赁费进行了结算，共同确认：被告共计使用租赁物8个月零1天，租赁费总计79038元，扣除已付金额20000元后，被告尚欠原告租赁费为59038元，截止起诉之日，被告又支付了20000元租赁费，余款39038元租赁费至今未支付。经查证，被告于2017年6月14日将企业名由原来的“四川鸿腾建设集团有限公司”变更为“中建鸿腾建设集团有限公司”。 被告鸿腾公司辩称，被告从未与原告签署任何租赁协议，原告提供的租赁协议上所加盖的公章不是被告公司登记备案的公章，被告向法庭申请对公章进行鉴定；案涉工程实际经营者为赵丕江（音），原告出具的租赁合同上的侯耀旭非被告公司员工，该委托代理签订未获得被告授权，据了解，侯耀旭系赵丕江聘请人员；原告提到的被告向原告曾支付租赁费2万元，实则系赵丕江向被告借款，由被告代赵丕江向原告进行支付。 本院经审理认定事实如下： 原告金堂县赵镇合力建筑机械设备租赁站系个体工商户，经营者为胡华强。四川鸿腾建设集团有限公司于2017年6月14日变更名称为中建鸿腾建设集团有限公司。 原告出具的四川省建筑施工机械租赁合同主要内容为：合同编号：2016015；承租人（甲方）：四川鸿腾建设集团有限公司，出租人（乙方）：金堂县赵镇合力建筑机械设备租赁站；租赁设备名称：自升式塔机，型号规格：ＱＴＺ50，数量1台，进出场安（拆）费15000元／台，标高月租金8500元／月·台；使用地点位于金堂县××镇××＃厂房项目；租赁期限以双方签订的启用单和报停单为准，租期暂定三个月，使用租期不足三个月时，按三个月计算，超过三个月时，以实际租期计算，非出租方原因塔机安装完毕七日后开始计算租金；塔机交付使用满三个月时由甲方以现金形式支付给乙方前三个月租金，以后甲方以首次付款日期为准，每满三个月按时支付塔机租赁费；塔机报停后，甲方应在七日内结清付完塔机全部租赁款项；如承租方未按约支付租赁费，则按所欠金额日3%赔偿出租方损失费，并承担由于违约造成的其他损失费（如律师费、诉讼费等有关的费用）。甲方落款处盖有“四川鸿腾建设集团有限公司”印章，委托代理人处签有“侯耀旭”；乙方落款处盖有“金堂县赵镇合力建筑机械设备租赁站”印章；签订时间为2016年10月5日。 原告出具的金堂县××＃厂房项目租用时间、租赁费结算清单主要内容为：承租方：四川鸿腾建设集团有限公司，出租方：金堂县赵镇合力建筑机械设备租赁站；租赁费总计（共壹台）：79038元；已付金额：20000元；余款：59038元；承租方确认处签有“侯耀旭”；出租方财务总监处盖有“金堂县赵镇合力建筑机械设备租赁站”印章，物资部处签有“苏学东”，工程部处签有“黄树君”；出租方公司财务确定时间为2017年6月12日。 金堂县赵镇合力建筑机械设备租赁站计租交接单显示：产品名称：强力5010，该塔机于2016年10月11日正式启用；承租单位处盖有“四川鸿腾建设集团有限公司”印章，经办人签字处签有“侯耀旭”；出租单位处盖有“金堂县赵镇合力建筑机械设备租赁站”印章，经办人处签有“胡华强”。金堂县赵镇合力建筑机械设备租赁站计租交接单显示：产品名称QTZ50，该塔机于2017年6月12日正式报停；承租单位经办人签字处签有“侯耀旭”；出租单位处盖有“金堂县赵镇合力建筑机械设备租赁站”印章，经办人处签有“黄树君”。 庭审中，原告出具了兴业银行收款回单，主要内容为：交易日期20170929；付款名称：中建鸿腾建设集团有限公司；收款名称：金堂县赵镇合力建筑机械设备租赁站；金额：20000元。 另，原告委托了四川英贤律师事务所律师代理本案诉讼并支付了律师代理费5000元。 以上事实，有准予变更登记通知书、《四川省建筑施工机械租赁合同》、《金堂县××＃厂房项目租用时间、租赁费结算清单》、金堂县赵镇合力建筑机械设备租赁站计租交接单、兴业银行收款回单、委托代理合同、中国工商银行网上银行电子回单，以及双方当事人当庭陈述在案证明。 本院认为，在订立合同过程中，相对人善意无过失，有理由相信行为人有代理权的，构成表见代理。侯耀旭在案涉租赁合同上签字、加盖印章的行为是否构成表见代理即系本案的争议焦点。本案中，被告否认侯耀旭系其委托代理人，但在签订案涉租赁合同、交接塔机时，侯耀旭在合同及交接单上签字并加盖“四川鸿腾建设集团有限公司”印章的行为，足以使原告信赖其享有代理权，且侯耀旭在租赁合同关系中以被告名义从事租赁活动，案涉租赁物实际进入到被告中标工地使用，被告作为实际中标人应当知晓上述事实，事实上被告还向原告支付了20000元，故应当认定原告在订立和履行案涉租赁合同的过程中善意无过失，侯耀旭在租赁合同上签字、加盖印章的行为构成表见代理，相应的法律责任应由被告承担。被告是否在案涉租赁合同上加盖其备案印章不影响上述事实的认定和责任承担问题，故是否对印章进行鉴定、是否需要补充证据对案件处理没有法律意义。工程实际施工人系其与被告之间的法律关系，对善意原告无约束力。被告未按合同约定支付租赁费，构成违约，原告主张被告按所欠金额的每日3%赔偿损失，该赔偿标准明显过高，本院酌定为以所欠金额为基数按人民币同期贷款基准利率计算。原告主张被告支付因诉讼产生的律师代理费，该主张符合双方合同约定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条规定，判决如下： 一、被告中建鸿腾建设集团有限公司于本判决发生法律效力之日起7日内向原告金堂县赵镇合力建筑机械设备租赁站支付租金39038元及资金占用损失费（2017年6月20日至2017年9月28日期间以59038元为基数，按中国人民银行公布的人民币同期贷款基准利率计算至；自2017年9月29日起以39038元为基数，按中国人民银行公布的人民币同期贷款基准利率计算至租金付清之日止）； 二、被告中建鸿腾建设集团有限公司于本判决发生法律效力之日起7日内向原告金堂县赵镇合力建筑机械设备租赁站支付律师费5000元； 三、驳回原告金堂县赵镇合力建筑机械设备租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费388元，由被告中建鸿腾建设集团有限公司负担。 本判决为终审判决。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长 陈维席 二〇二〇年十二月七日 法官助理 朱俊霖 书 记 员 钟 恒