广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1973民初18342号原告：广东晟和资产运营有限公司，住所地为广东省广州市天河区***********（仅限办公）。法定代表人：吴壮哉，总经理。委托诉讼代理人：张宝胜，广东名将律师事务所律师。被告：张彩明，女，1974年10月20日出生，汉族，住广东省罗定市*****************，公民身份号码为441************828。委托诉讼代理人：金政来，广东思豪律师事务所律师。被告：曾烈强，男，1971年9月15日出生，汉族，住广东省连平县******结网，公民身份号码为441************295。原告广东晟和资产运营有限公司（以下简称晟和公司）诉被告张彩明、曾烈强借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告晟和公司的委托代理人张宝胜到庭参加了诉讼，被告张彩明、曾烈强经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告晟和公司向本院提出诉讼请求：1.判令两被告立即偿还借款本金人民币560000元及利息7840元、罚息33600元（以560000元为本金，利息从2020年3月23日开始至2020年4月22日止按年利率16.8%计算；后续的利息和罚息以560000元为本金，从2020年4月23日开始按年利率24%计算直至全部款项支付完毕时止。）2.判令两被告支付律师费28043元；3.判令原告有权在第1、2项诉讼请求及诉讼费用所确定的债权范围内就拍卖、变卖被告所有的位东莞市*****************（产权证号：粤（20**）东莞不动产权第0071602号）的房产所得的价款享有优先受偿权。事实和理由：2019年7月19日两被告与案外人陕西省国际信托股份有限公司（以下简称陕西信托）签订贷款合同及抵押合同。两被告向陕西信托借款人民币560000元，借款期限一年以实际放款日计算，利率为年利率18.6%，按月结息，到期一次还本。被告以其拥有的位于东莞市*****************（产权证号：粤（20**）东莞不动产权第0071602号）的房产为上述债权及其费用提供抵押担保，并办理了抵押登记。债权人可以转让债权及有关从权利。被告应按时足额付息还本，否则为违约，如被告违约应一次性的偿还本合同项下贷款的全部本息、罚息等应付款项及因此给乙方造成的全部损失（包括但不限于因实现债权而产生的各项费用，如律师费、诉讼费、交通餐旅费等）。2019年7月23日陕西信托依据合同将人民币560000元转入被告指定的账户。两被告于2020年4月20日偿还了2020年3月22日之前的利息，之后就未付息还本，已经违约。2020年6月30日陕西信托与原告签订债权转让协议，将本案的债权及相应的从权利一并转让给原告，并通知了被告。综上所述，原告为了维护自身的合法权益，依据有关法律法规的规定，特向法院提起诉讼，望准予所请。被告张彩明辩称，1.本案并无证据显示原贷款人陕西省国际信托股份有限公司取得了中国人民银行颁发的金融许可证，具有向个人发放贷款的资格，因此《贷款合同无效》；2.陕西省国际信托股份有限公司作为非银行金融机构，对有抵押的借款，还收取高达18.6%的年利率，违反国家规定；3.本案应追加陕西省国际信托股份有限公司作为第三人才能查清事实。综上所述，原告以超过一年期的贷款市场报价利率要求被告支付利息没有法律依据。被告曾烈强在法定期限内未答辩，亦未提交证据。经审理查明，2019年7月19日，被告张彩明、曾烈强作为借款人（甲方），与陕西省国际信托股份有限公司（以下简称陕西信托）作为贷款人（乙方），签订了《贷款合同》，约定乙方向甲方提供560000元贷款用于生产经营,借款期限12个月,自2019年7月19日至2020年7月18日,贷款利率16.8%/年,还款方式为按月结息,到期一次还本,按月分12期付息，借款期限届满之日结清本息。甲方中的任何一方违反法定义务及违反本合同约定义务的行为，均属共同违约行为，甲方应向乙方承担共同违约责任，包括但不限于以下任一情形：甲方未能按期、足额偿还贷款本息（包括乙方根据本合同宣布贷款提前到期后甲方未能一次性提前清偿所有应付款项等情形）。甲方违约,乙方有权停止发放贷款、宣布已贷款提前到期以提前到期以提前实现债权、要求甲方立即归还贷款本息、罚息及其他本合同项下甲方应付款项。甲方未按时足额偿还贷款本息的，甲方向乙方支付罚息：贷款本金总额×0.1%/日。甲方逾期偿还贷款本息达15个自然日（含）以上的，乙方有权宣布贷款提前到期，甲方应当在乙方发出贷款提交到期通知后3个自然日内一次性偿还本合同项下贷款的全部本息、罚息等应付款项及因此给乙方造成的全部损失(包括但不限于因实现债权而产生的各项费用,如律师费、诉讼费等)。被告张彩明、曾烈强在合同甲方落款处共同签字及捺印。同日,陕西信托与被告张彩明签订抵押合同,约定被告张彩明以其名下位于东莞市*****************[不动产权号码：粤（2016）东莞不动产权第0071602号]房屋作为前述借款合同项下的债务履行担保责任，担保范围包括但不仅限于主合同项下乙方享有的主债权本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全担保费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等乙方实现债权所发生的所有费用。同年7月22日,被告张彩明依约办理抵押登记,登记的抵押权人为陕西信托,登记的被担保的债权数额为560000元。同年7月23日,陕西信托依约向被告张彩明转账560000元。2020年6月30日，陕西信托作为债权转让方（甲方），晟和公司作为债权受让方（乙方）签订了《债权转让协议》，约定乙方有义务受让本合同附件一《债权转让明细表》所载债权，债权受让信息以甲方核算结果为准。自乙方将债权转让价款全额支付至甲方指定账户且向甲方发送相应债权的《债权转让确认书》之日起，债权转让生效，乙方享有转让标的项下的所有权利，同时承担相应风险，乙方应及时通知借款人债权转让事宜。自乙方将债权转让价款全额支付至甲方指定账户且向甲方方送相应债权的《债权转让确认书》之日起，相应债权所有从权利随主债权一并转让给乙方。同日，陕西信托向晟和公司发送了《债权转让明细表》，载明自《债权转让协议》项下债权转让生效之日起，本《债权转让明细表》所载债权转让清单中的债权及从权利全部转让给贵司。2020年6月30日，晟和公司向陕西信托发送《债权转让确认书》，内容为已收到陕西信托向晟和公司发出的《债权转让明细表》，并已按约定支付转让价款，晟和公司确认以下债权转让生效事宜。同日，晟和公司向陕西信托转账支付债权转让对价款583520元。2020年7月1日，陕西信托向张彩明、曾烈强通过邮寄方式送达了《债权转让通知书》，张彩明、曾烈强于2020年7月2日签收。《债权转让通知书》载明陕西信托对张彩明、曾烈强的债权已于2020年6月30日依法转让给晟和公司，与此转让债权相关的其他权利也一并转让。晟和公司与广东名将律师事务所签订《民事委托代理合同书》，委托广东名将律师事务所为其诉讼代理人，并约定自合同签订之日起3日内支付前期代理费1万元；立案前按照起诉总金额的1%支付第二阶段代理费；若进入强制执行程序前收回涉案款项则不再支付后期代理费，若代理强制执行程序收回涉案款项则按最终实际回款金额的2%支付后期代理费。2020年7月28日，广东名将律师事务所开具了金额为16014元的发票。庭审中，晟和公司主张两被告仅偿还了2020年3月22日之前的利息，本金560000元及后续利息均未偿还。另查明，陕西信托经营范围包括以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产等。陕西信托经中国银监会批准许可业务范围包括贷款业务,并取得金融许可证。上述事实，有原告提交的贷款合同及支付凭证、抵押合同、产权证、抵押不动产登记证明、债权转让协议通知书、邮寄单、付款单、民事委托代理合同、发票、被告还款情况、金融许可证、营业执照、批复及本院庭审笔录附卷为证。本院认为，张彩明、曾烈强经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，未答辩未举证，视为自愿放弃抗辩、举证及质证的权利，由此产生的不利法律后果应当由其自行承担。案涉的《贷款合同》及《抵押合同》意思表示真实,且不违反法律的强制性规定,合同有效,双方均应按合同履行。陕西信托已按约向张彩明发放了贷款，张彩明、曾烈强理应按时偿还贷款本息。张彩明、曾烈强在借款期满后未依约履行偿还贷款本息的义务，已构成违约，应按合同约定支付罚息。晟和公司与陕西信托签署《债权转让协议》约定将涉案债权转让给晟和公司，陕西信托已于2020年7月2日通过邮寄方式将债权转让事宜告知两被告，故该债权转让对两被告发生法律效力。晟和公司主动对利息及罚息计算标准予以调整，本院予以支持。现晟和公司要求张彩明、曾烈强偿还借款本金560000元及支付利息、罚息（计算标准为：利息以560000元为本金，从2020年3月23日起按年利率16.8%计至2020年4月22日；后续的利息及罚息以560000元为本金，从2020年4月23日起按年利率24%计至款项实际付清之日止），合法有据，本院予以支持。关于律师费，现晟和公司提起本案纠纷为此支付了律师费16014元，该费用为实现债权所负担的成本，合法有据，本院予以支持。对晟和公司诉请超出部分的律师费，并未实际产生，缺乏事实依据，本院不予支持。关于案涉抵押财产，案涉约定的抵押房产已办理抵押登记，合法有效。陕西信托对案涉抵押房产享有第一顺位的抵押权，现陕西信托将案涉债权及其抵押权已一并转让给晟和公司，故晟和公司有权对张彩明名下的位于东莞市*****************[不动产权号码：粤（2016）东莞不动产权第0071602号]房屋变卖、拍卖所得价款在案涉的债务范围内优先受偿。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：被告张彩明、曾烈强应于本判决发生法律效力之日起五日内偿还原告广东晟和资产运营有限公司款项560000元及支付利息、罚息（利息计算标准：以560000元为本金，从2020年3月23日起按年利率16.8%计至2020年4月22日；后续的利息及罚息计算标准：以560000元为本金，从2020年4月23日起按年利率24%计至款项实际付清之日止）；被告张彩明、曾烈强应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告广东晟和资产运营有限公司支付律师费16014元；原告广东晟和资产运营有限公司对被告张彩明名下位于东莞市*****************的房产[不动产权号码：粤（2016）东莞不动产权第0071602号]拍卖、变卖所得的价款在本案所确定的债权范围内享有优先受偿权；驳回原告广东晟和资产运营有限公司的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5047元（原告已预交），由被告张彩明、曾烈强负担4947元，原告广东晟和资产运营有限公司负担100元；财产保全申请费3527.2元（原告已预交），由被告张彩明、曾烈强负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员 陈 进二〇二〇年十二月十八日书记员 蔡满溪附相关法律法规条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。