山东省沂南县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1321民初5285号 原告：张某，男，2006年4月4日出生，汉族，居民，现住山东省威海市环翠区。 法定代理人：刘某，女，1981年3月23日出生，汉族，居民，现住山东省威海市环翠区。 委托诉讼代理人：梁新荣，山东威和律师事务所律师。 被告：徐秋凤，女，1952年8月10日出生，汉族，居民，住沂南县。 被告：张海宾，男，1979年4月28日出生，汉族，居民，住沂南县。 二被告共同委托诉讼代理人：徐兴涛，山东阳都律师事务所律师。 原告张某与被告徐秋凤、张海宾所有权确认纠纷一案，本院于2020年10月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某及其法定代理人刘某、委托诉讼代理人梁新荣，被告徐秋凤、张海宾及其共同委托诉讼代理人徐兴涛均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张某向本院提出诉讼请求：1.请求依法确认张沂海名下的 临沂市沂南县××镇××村3号楼东单元1002室归张某所有；2.请求依法确认张沂海名下的拆迁补偿款100000元以及拆迁的租房补贴、腾房奖励、搬家费、拆迁安置房屋的家装补贴等共计68000元归张某所有；3.本案的诉讼费由徐秋凤、张海宾承担。庭审中张某变更第二项诉讼请求为：请求依法确认张沂海名下的拆迁补偿款80939元以及拆迁的腾房奖励10000元、拆迁安置房屋的家装补贴20000元，共计110939元归张某所有。事实和理由：张某系徐秋凤的孙子，张某的父亲张沂海系徐秋凤的长子，于2019年2月4日因病去世。张某系张沂海和刘某的婚生子，刘某与张沂海于2014年10月27日协议离婚。张沂海生前多次口头表示将其名下的位于沂南县××镇××村的民房归儿子一人所有，刘某根据张沂海口述起草并打印了一份协议，确认张沂海名下的房屋归张某个人所有，其他人无权干涉，该协议书由张沂海签字，徐秋凤也签字认可。在张沂海去世后，其名下的房屋由张海宾代为签订拆迁补偿协议，相应的拆迁补偿款、安置奖励、装修补助均由张乘源代为领取，新安置房的分配选房仪式由刘某代理张某参加并抽签选定涉案房屋。2019年12月30日，由刘某代理张某签订了产权人张沂海名下的产权号344号项下的选择安置楼房《选房确认书》一式三份，确认“产权人张沂海，产权号344，选择安置楼房1套：三号楼1（东）单元1002号；车位158＃；储藏室1-047。待你户按要求结清各类款项后，该房确认到你户---选房人签字（摁手印）刘某”。现该房屋已经领取钥匙，即将开始办理产权登记手续。徐秋凤、张海宾对涉案房屋属于张某所有没有争议，为依法办理产权登记，张某诉至法院。 徐秋凤、张海宾共同辩称，一、张某诉求确认涉案楼房1002 室归其所有，没有事实和法律依据。张某主张的赠与协议没有法律效力，不能作为确认所有权的合法依据。赠与人张沂海自2014年5月份，即患精神分裂症，脑萎缩，长期住院药物治疗，失去劳动能力，属于限制民事行为能力人。张某提供的在2017年5月22日签订的赠与协议，虽然有张沂海签字，依法也不具有法律效力。张沂海生前到刘某家生活，在威海市开汽车修理厂，经营运营汽车多年，收入十分客观，刘某却将张沂海赶出家门，无奈张沂海只能住在宾馆，最终患精神分裂症，家人不知没人照顾，长此以往因为饮酒消愁，又患肝病中期，浑身水肿，后来是朋友无意中发现，告知家人前往威海，为其支付2000多元旅馆费用，接回家治疗，最终因患病晚期去世。一个××患者签定的协议，不具有法律效力。就其协议内容可见：第一条是赠与、第二条又是继承，内容自行矛盾。实质上赠与的内容，也违反法律规定，是无效的。该房屋支撑的宅基地是集体土地使用权，只有使用权，没有所有权，赠与人无权处分。二、因张沂海生病住院治疗，该110000元不足以支付医疗费及生活中的欠款，该部分补偿款徐秋凤、张海宾也未领取，张乘源领取之后为张沂海支付了医疗费、生活费以及偿还张沂海的欠款，现在超市中还有欠款没有支付。张某的第二项诉讼请求与徐秋凤、张海宾无关。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 徐秋凤与张良贞系夫妻关系，二人育有三子，长子张沂海、次子张海宾、三子张乘源。张沂海于2019年2月4日去世，张良贞于2019年5月5日去世。张某系张沂海与刘某的婚生子，张沂海与刘某于2014年10月27日协议离婚，张某由刘某抚养。 张沂海生前在沂南县××街道××村××，系张沂海的婚前个人财产。2017年5月22日张沂海与张某签订房屋赠与协议书一份，主要约定：一、张沂海自愿将其座于山东省沂南县××镇××村的房子（婚房），所有产权受赠与儿子张某，张某自愿接受该房屋；二、张沂海、张某双方确认，儿子张某对该房屋享有继承权利，其他人无权干涉；三、张沂海声明该赠与的房屋所有权归张某个人所有。本协议自张沂海、张某双方签字之日起生效。张沂海在甲方（赠与人）处签字捺印，张某在乙方（受赠人）处签字捺印，徐秋凤、钟玉华（刘某母亲）、刘某分别在证明人处签字捺印。 2017年，界湖街道前中疃社区进行棚户区改造，张沂海的上述住宅被拆迁。2017年11月16日张海宾代替张沂海与沂南县人民政府界湖街道办事处、沂南县界湖街道前中疃社区居民委员会签订《沂南县前中疃棚户区搬迁补偿安置协议书》，协议主要约定：房屋及附着物评估总价值80939.81元、按时签协议奖励 10000元、按时腾空房屋奖励10000元、24个月临时安置补偿费24000元、搬迁补助费2000元、简装补助20000元、残值补贴2000元，共计148939.81元；前中疃社区提供给张沂海安置楼房一套，安置标准面积为单电梯110㎡或者双电梯115㎡。2017年11月30日张乘源领取张沂海上述补偿款148939.81元。 2019年12月30日，刘某参加了涉案安置楼房的分配选房仪式，通过抽签选定安置房为三号楼1单元1002室，刘某在《选房确认书》上其签字，内容为：“产权人张沂海，产权号344，选择安置楼房1套：三号楼1（东）单元1002号；车位158＃；储藏室1-047。待你户按要求结清各类款项后，该房确认到你户---选房人签字（摁手印）刘某”。现沂南县界湖街道前中疃社区居民委员会已将涉案安置楼房1002室钥匙交给徐秋凤。 另查明，张沂海2014年5月23日至2014年5月26日在沂南县中医院住院治疗，主要诊断为酒精性肝病；2014年7月17日至2014年7月23日在沂水县人民医院住院治疗，主要诊断为焦虑症，花费合计3001.40元；2015年6月28日至2015年10月10日在沂水县人民医院住院治疗，主要诊断为精神分裂症，花费合计19958元；2018年1月10日至2018年4月25日在临沂市荣军医院住院治疗，主要诊断为轻度抑郁发作。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案中，张沂海生前于2017年5月22日将其婚前所有的位于山东省沂南县××街道××村的住宅无偿赠与给儿子张某，并签订房屋赠与协议书，张沂海、张某在赠与协议书上签字捺印，张沂海母亲徐秋凤、前妻刘某、刘某之母钟玉华为证明人签字捺印，该房屋赠与协议系张沂海真实意思表示，内容不违反法律规定，该房屋赠与协议合法有效。徐秋凤、张海宾辩称，张沂海患精神分裂症，属于限制民事行为能力人，赠与协议无效，其提供的住院病历不足以证明张沂海属于限制民事行为能力人，故对其辩称本院不予采纳。赠与合同的性质属于诺成性合同，其成立不以赠与物的交付为要件，因此上述赠与合同已经依法成立，张某对受赠的张沂海住宅享有所有权及宅基地使用权。 2017年11月16日张海宾代替张沂海与沂南县人民政府界湖街道办事处、沂南县界湖街道前中疃社区居民委员会签订《沂南县前中疃棚户区搬迁补偿安置协议书》，根据该补偿安置协议约定，张沂海住宅享有两部分财产权益，一是基于地上建筑物被拆迁而给予的物质补偿；二是基于宅基地使用权而给予的安置楼房补偿。对于补偿的3号楼1单元1002室安置楼房，系因张沂海宅基地使用权产生的财产权益，应归房屋赠与协议受赠人张某所有。对于房屋被拆迁给予的物质补偿，已于2017年11月30日由张乘源领取，张沂海于2019年2月4日去世，徐秋凤、张海宾辩称该补偿款已经用于张沂海医疗费、租房、生活花销、偿还张沂海欠款及丧葬费用，本院认为，张某提供的现有证据不能证明补偿款尚存，且徐秋凤、张海宾并未领取上述补偿款，故对于张某要求确认张沂海名下的拆迁补偿款80939元、房屋简装补贴20000元以及按期腾空奖励10000元归其所有的诉讼请求，本案不予处理。 综上所述，张某请求确认涉案楼房1002室归其所有的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、第一百五十二条、第一百五十三条规定，判决如下： 张沂海名下的位于山东省临沂市沂南县××街道××村××号楼××单元××室归张某所有。 案件受理费8260元，减半收取计4130元，由张某负担1230元，由徐秋凤、张海宾负担2900元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审 判 员 杜以红 二〇二〇年十二月三十日 法官助理 高玉芹 书 记 员 周亚楠