安徽省天长市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1181民初4189号 原告：徽商银行股份有限公司滁州天长支行，住所地安徽省天长市永福东路**，统一社会信用代码91341181698966893D。 负责人：陈庆芝，该行行长。 委托诉讼代理人：陈涛，安徽知秋（天长）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：管丽娟，安徽知秋（天长）律师事务所律师。 被告：天长市天泰肠衣食品有限公司，住，住所地安徽省天长市天扬路费站东侧），统一社会信用代码91341100750964095Y。 法定代表人：徐家君，该公司总经理。 被告：徐家君，男，1962年6月21日生，汉族，住江苏省扬州市邗江区。 被告：缪凤玲，女，1961年2月25日生，汉族，住江苏省扬州市邗江区。 被告：缪晨生，男，1988年7月28日生，汉族，住江苏省扬州市邗江区。 被告：天长市天泰光电科技有限公司，住，住所地安徽省天长市天扬路南侧一社会信用代码：91341181068209500XQ。 法定代表人：缪凤玲，该公司总经理。 被告：扬州天泰国际贸易有限公司，住，住所地江苏省扬州市邗江区一社会信用代码：913210037965071481。 法定代表人：缪晨生，该公司总经理。 被告：天长市永生科技材料有限公司，住，住所地安徽省天长市天扬路一社会信用代码91341181723345782B。 法定代表人：徐家君，该公司总经理。 被告：天长市城市建设投资有限公司，住，住所地安徽省天长市政府大楼**一社会信用代码：913411817529703928。 法定代表人：杨**，该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨志泉，安徽天道律师事务所律师。 委托诉讼代理人：薛才纬，安徽天道律师事务所律师。 原告徽商银行股份有限公司滁州天长支行（以下简称天长徽行）与被告天长市天泰肠衣食品有限公司（以下简称天长天泰公司）、徐家君、缪凤玲、缪晨生、天长市天泰光电科技有限公司（以下简称天泰光电公司）、扬州天泰国际贸易有限公司（以下简称扬州天泰公司）、天长市永生科技材料有限公司（以下简称天长永生公司）、天长市城市建设投资有限公司（以下简称天长城投公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月23日立案后，依法适用普通程序，于2020年12月10日公开开庭进行了审理。原告天长徽行委托诉讼代理人陈涛、管丽娟，被告天长城投公司的委托诉讼代理人薛才纬到庭参加诉讼，被告天长天泰公司、徐家君、缪凤玲、缪晨生、天泰光电公司、扬州天泰公司、天长永生公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。 天长徽行向本院提出诉讼请求：1.判令天长天泰公司立即偿还天长徽行借款本金690万元及利息（利息计算方式：以390万元本金为基数按年利率6.525%自2020年2月21日起计算利息至2020年6月26日，按年利率9.7875%自2020年6月27日起计算利息至实际还款之日；以300万元本金为基数按年利率6.525%自2020年2月21日起计算利息至2020年6月28日，按年利率9.7875%自2020年6月29日计算利息至实际还款之日）；2.判令徐家君、缪凤玲、缪晨生、天泰光电公司、扬州天泰公司对天长天泰公司以上第一项690万元借款本息承担连带偿还责任；3.判令天长城投公司对天长天泰公司以上第一项借款中300万元借款本息承担连带偿还责任；4.判令依法拍卖、变卖天长天泰公司和天长永生公司名下设定抵押的土地和房产（具体信息详见不动产登记证明、国有土地使用证、房地产权证），所得款项由天长徽行优先受偿；5.判令被告承担案件受理费等实现债权的费用。事实和理由：2019年6月24日,天长天泰公司与天长徽行签订了《流动资金借款合同》(合同编号:流借字第241022019042号),约定天长天泰公司向天长徽行借款人民币390万元,借款期限为12个月,自2019年6月26日至2020年6月26日,借款利率为年利率6.525%。2017年6月12日,徐家君、缪凤玲、缪晨生、天泰光电公司、扬州天泰公司分别与天长徽行签订了《最高额保证合同》,对天长天泰公司自2017年6月12日至2020年6月12日期间的借款承担连带责任保证，担保的最高债权额为人民币7211900元整(其中担保债权本金为人民币400万元),保证期间为债务履行期限届满之日起两年。2019年6月28日,天长天泰公司与天长徽行又签订了《流动资金借款合同》(合同编号:流借字第241022019049号),约定天长天泰公司向天长徽行借款人民币300万元,借款期限为12个月,自2019年6月28日至2020年6月28日,借款利率为年利率6.525%。2019年6月27日,徐家君、缪凤玲、缪晨生、天泰光电公司、扬州天泰公司、天长城投公司分别与天长徽行签订了《最高额保证合同》,对天长天泰公司自2019年6月27日至2020年6月27日期间的借款承担连带责任保证,徐家君、缪凤玲、缪晨生、天泰光电公司、扬州天泰公司担保的最高债权额均为人民币11444800元整(其中担保债权本金为人民币690万元)，天长城投公司担保的最高债权额为人民币450万元整(其中担保债权本金为人民币300万元),保证期间为债务履行期限届满之日起两年。2017年6月,天长天泰公司、天长永生公司分别与天长徽行签订了《最高额抵押合同》,约定天长天泰公司、天长永生公司将其名下的土地、房产、(具体信息详见:不动产登记证明、国有土地使用证、房地产权证)为天长天泰公司向天长徽行的案涉借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续,担保的最高债权为人民币8183700元整(其中担保债权本金为人民币467万元)。上述合同中对有关双方权利和义务的事项均作了明确的约定,合同签订后,天长徽行依约发放了借款。但天长天泰公司仅将两笔借款的利息结算至2020年2月20日，借款到期后,天长天泰公司也未偿还本金,故提起诉讼。 天长城投公司辩称：1.对本案担保事实没有异议，但是从天长徽行提交的证据来看，没有天长城投公司股东会决议，根据公司法第十六条及九民会议纪要精神规定，涉案天长城投公司的担保合同应是无效，担保不成立。2.即使担保成立，由于案涉款项涉及两笔贷款，但是天长城投公司担保的只是其中300万元，从天长徽行的陈述来看，已经偿还部分款项，该款项是否如天长徽行陈述，用于偿还两笔贷款利息，应提供进一步的证据举证，同时，由于本案其他被告未到庭，贷款偿还数额究竟是多少，也不清楚。 天长城投公司未向法庭提供证据。 天长天泰公司、徐家君、缪凤玲、缪晨生、天泰光电公司、扬州天泰公司、天长永生公司未作答辩，亦未向法庭提供证据。 天长徽行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2019年6月24日,天长天泰公司与天长徽行签订了《流动资金借款合同》（合同编号:流借字第241022019042号）,约定天长天泰公司向天长徽行借款人民币390万元,借款期限为12个月,自2019年6月26日至2020年6月26日,借款利率为年利率6.525%。2017年6月12日,徐家君、缪凤玲、缪晨生、天泰光电公司、扬州天泰公司分别与天长徽行签订了《最高额保证合同》,对天长天泰公司自2017年6月12日至2020年6月12日期间的借款承担连带责任保证，担保的最高债权额为人民币7211900元整（其中担保债权本金为人民币400万元）,保证期间为债务履行期限届满之日起两年。2019年6月28日,天长天泰公司与天长徽行又签订了《流动资金借款合同》（合同编号:流借字第241022019049号）,约定天长天泰公司向天长徽行借款人民币300万元,借款期限为12个月,自2019年6月28日至2020年6月28日,借款利率为年利率6.525%。2019年6月27日,徐家君、缪凤玲、缪晨生、天泰光电公司、扬州天泰公司、天长城投公司分别与天长徽行签订了《最高额保证合同》,对天长天泰公司自2019年6月27日至2020年6月27日期间的借款承担连带责任保证,徐家君、缪凤玲、缪晨生、天泰光电公司、扬州天泰公司担保的最高债权额均为人民币11444800元整（其中担保债权金为人民币690万元），天长城投公司担保的最高债权额为人民币450万元整（其中担保债权本金为人民币300万元）,保证期为债务履行期限届满之日起两年。2017年6月,天长天泰公司、天长永生公司分别与天长徽行签订了《最高额抵押合同》,约定天长天泰公司将其名下的位于天长市天扬路东侧（收费站）的证号为天国用（2010）第008号、房地权证2010字第××号工业土地和房产、位于天长市北侧证号为天国用（2012）第**的工业土地、位于天长、位于天长市证号为天国用（2006）第公**地，天长永生公司将其名下的位于天长市的证号为天国用（2000）字第1570号、房权证天城（2003）字第0**的工业土地和房产为天长天泰公司向天长徽行的案涉借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续,担保的最高债权额人民币8183700元（其中担保债权本金为人民币467万元）。上述合同中对有关双方权利和义务的事项均作了明确的约定,合同签订后,天长徽行依约发放了借款。借款到期后，天长天泰公司未能偿还本金，利息结算至2020年2月20日。 本院认为，本案所涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》等均系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，合法有效。天长徽行按约履行了借款发放义务，天长天泰公司未按合同约定还本付息，对天长徽行要求天长天泰公司还款付息的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。徐家君、缪凤玲、缪晨生、天泰光电公司、扬州天泰公司对上述借款提供连带责任保证，且在保证期间内，对该借款其负有连带清偿责任。天长天泰公司、天长永生公司为上述借款向天长徽行提供房地产抵押，并进行登记，抵押权依法设立，天长徽行对抵押物拍卖、变卖所得享有优先受偿权。对天长城投公司抗辩的没有股东会决议及只担保300万元的意见，结合天长徽行提交的股东会决议，故对该抗辩意见，本院不予采信；对天长城投公司抗辩的应先处置抵押物，不足部分由担保人承担的意见，根据《最高额保证合同》约定的内容，天长徽行应当按照约定实现债权，故对该抗辩意见，本院不予采信， 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告天长市天泰肠衣食品有限公司于本判决生效之日起二十日内偿还原告徽商银行股份有限公司滁州天长支行借款本金 690万元、利息及逾期罚息（以390万元本金为基数，按年利率6.525%计算，自2020年2月21日起算至2020年6月26日，按年利率9.7875%计算，自2020年6月27日起算至实际还款之日止；以300万元本金为基数，按年利率6.525%计算，自2020年2月21日起算至2020年6月28日，按年利率9.7875%计算，自2020年6月29日起算至实际还款之日止）； 二、原告徽商银行股份有限公司滁州天长支行对被告天长市天泰肠衣食品有限公司提供抵押的位于天长市天扬路东侧（收费站）的天国用（2010）第008号、房地权证2010字第××号项下房地产（该房地产担保的最高限额为5146000元，其中担保本金为2800000元）、位于天长市北、位于天长市北侧的天国用（2012）第**项下房地产的最高限额为706500元，其中担保本金为490000元）、位于天长市的天国用（2、位于天长市的天国用（2006）第公**项下房地产为265300元，其中担保本金为180000元）享有优先受偿权； 三、原告徽商银行股份有限公司滁州天长支行对被告天长市永生科技材料有限公司提供抵押的位于天长市的天国用（2000）字第1570号、房房权证天城（2003）字第0**下房地产（该房地产担保的最高限额为2065900元，其中担保本金为1200000元）享有优先受偿权； 四、被告徐家君、缪凤玲、缪晨生、天长市天泰光电科技有限公司、扬州天泰国际贸易有限公司对本判决第一项确定的690万元借款本息承担连带清偿责任； 五、被告天长市城市建设投资有限公司对本判决第一项确定的300万元借款本息承担连带清偿责任； 六、被告徐家君、缪凤玲、缪晨生、天长市天泰光电科技有限公司、扬州天泰国际贸易有限公司、天长市永生科技材料有限公司、天长市城市建设投资有限公司承担保证责任后有权向天长市天泰肠衣食品有限公司追偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费62200元，由被告天长市天泰肠衣食品有限公司、徐家君、缪凤玲、缪晨生、天长市天泰光电科技有限公司、扬州天泰国际贸易有限公司、天长市永生科技材料有限公司、天长市城市建设投资有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 长  张相阳 人民陪审员  孙玉海 人民陪审员  潘瑞荣 二〇二〇年十二月十八日 书 记 员  王以颖 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。