天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0104民初12495号原告：李洁茹,男,1956年3月20日出生，汉族,住天津市和平区。委托诉讼代理人：和燕，天津展格律师事务所律师。被告:张春香,女,1956年6月18日出生,汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：姚培林，天津义泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：李治国，天津义泰律师事务所律师。第三人：天津市盛泰工商实业公司,住所地天津市南开区临潼路临潼西里**楼旁。法定代表人:邬长明，经理。委托诉讼代理人：张曼宇，国浩律师（天津）事务所律师。委托诉讼代理人：赵静，国浩律师（天津）事务所律师。第三人：天津市天海五金金属材料经营公司,,住所地天津市南开区汾水道**法定代表人:张春香，经理。原告李洁茹与被告张春香及第三人天津市盛泰工商实业公司（以下简称盛泰公司）、第三人天津市天海五金金属材料经营公司（以下简称天海公司）股权转让纠纷一案，本院于2020年11月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李洁茹的委托诉讼代理人和燕，被告张春香同时作为第三人天海公司的法定代表人，被告张春香的委托诉讼代理人姚培林，盛泰公司的委托诉讼代理人张曼宇、赵静到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告李洁茹向本院提出诉讼请求：1.判令被告继续履行《股权转让协议书》,将第三人天海公司的股权由盛泰公司变更至原告名下;2.判令第三人盛泰公司、天海公司配合办理股权变更登记手续；3.判令本案诉讼费用由被告承担，直接给付原告。事实和理由:原、被告经他人介绍认识。原告自称为天海公司的法定代表人,持有天海公司100%的股权，天海公司拥有天津市南开区汾水道25号公产房的承租权。原告意欲以股权转让形式转让上述公产房的承租权。为此，原、被告于2016年10月9日签订《股权转让协议书》,约定股权及房屋承租权转让款280万元,原告向被告当日支付定金10万元,剩余270万元股权转让款在股权变更登记完成及公产房承租人变更为原告之日付清。协议签订后,被告提出因经济紧张,要求原告提前向其支付100万元剩余款项。原告于2016年11月7日向被告支付100万元整。但自签订合同后至今,被告张春香一直未能如约履行股权转让协议,原告至今未能取得天海公司的股权。经原告查询核实,目前天海公司登记法定代表人为张春香,股东为第三人盛泰公司。上述股权转让事宜,经原告向被告多次催告未能解决,故起诉。被告张春香辩称，不同意原告的诉讼请求。1.双方虽然签订了股权转让协议书，但所谓的张春香持有天海公司百分百股权不存在，对此原告是明知的，本案不存在转让的标的物，没有现实履行的条件；2.原、被告签订诉争协议的真实目的就是为了取得公产房的承租权，属于以合法形式掩盖非法目的；3.诉争协议签订时原告已经向被告出示了天海公司改制的方案及诉争房屋的承租权情况，原告对上述情况明知，是原告称可以自行解决股权变更和房屋承租权的问题。《股权转让协议书》第三条第二款约定，被告配合原告办理手续，但办成与否被告均不承担任何后果；4.股权转让中作为接收股权转让的一方应该对诉争股权进行尽职调查，本案中原告明知被告不具有天海公司的股权，却签订股权转让协议，对此原告应承担责任；5.双方签订股权转让协议后，原告要求被告不能将诉争房屋再对外出租了，因此该房屋至今已空闲4年多，还需缴纳水电等各项费用，对此原告应予以承担。第三人盛泰公司述称，请求驳回原告全部诉讼请求：1、原、被告签订的《股权转让协议书》无效。天海公司系于1988年注册成立的集体所有制企业，盛泰公司为天海公司的唯一投资人。虽然张春香为天海公司的法定代表人，但其并未对天海公司投资，也没有取得盛泰公司合法授权处分其对天海公司的投资。根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十一条第一款的规定，被告无权代表盛泰公司处分盛泰公司对天海公司的投资，且未经盛泰公司追认，故原、被告就天海公司股权转让事宜签订的《股权转让协议书》无效，不同意原告要求履行《股权转让协议书》的诉讼请；2、被告无权处分天津市南开区汾水道25号公产房。黄河道天明街55号营业用房系由盛泰公司（原南开区西营门外街生产服务管理处）划给天海公司使用；天津市南开区汾水道25号公产房为天津市南开区饮食公司黄河道基层商店的配套商业网点。1987年8月20日，天海公司（原天津市南开区渤海工业品购销经营部）与饮食公司签订《协议书》，天明街55号营业用房由饮食公司开办早点部，诉争房产由天海公司使用。诉争房产系用天明街55号营业用房置换取得，根据《集体企业国有资产产权界定暂行办法》第四条“产权界定应遵循‘谁投资、谁拥有产权’的原则进行，即从资产的原始来源入手，界定产权。凡国家作为投资主体，在没有将资产所有权让渡之前，仍享有对集体企业中国有资产的所有权”之规定，诉争房产的权利人为盛泰公司且为国有资产。2001年盛泰公司任命张春香为天海公司的法定代表人，张春香未经盛泰公司授权，擅自将诉争房产的承租权变更至天海公司，该变更行为无效；3、原告要求第三人盛泰公司及天海公司办理股权变更登记手续并无事实和法律依据。鉴于诉争《股权转让协议书》无效，故原告要求第三人办理股权变更登记手续并无任何事实和法律依据。第三人天海公司述称，与被告的意见一致。诉争协议签订时被告向原告出示了改制方案、诉争房屋的租赁合同、第三人的营业执照。诉争协议是原告找人起草的，原告和被告说这些事原告都能办，被告只需要配合签字办理。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2016年10月9日，张春香（转让方，甲方）与李洁茹（受让方，乙方）签订《股权转让协议书》，约定甲方同意将持有天海公司100%的股份及甲方承租的坐落在天津市南开区汾水道25号，计租面积256.51平方米房产，以280万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份及承租上述房屋。乙方同意在本合同订立之日支付甲方转让定金10万元，剩余270万股权转让价款在股权变更登记完成及上述公产房承租人变更为乙方当日付清。甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在天海公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处理权。甲方保证度所转让的股份没有设置任何抵押、质押或担保，并免责任何第三人的追索，由此引发的所有责任，由甲方承担。甲方转让其股份后，其在天海公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而有乙方享有与承担。乙方承认天海公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。甲方需向乙方提供其出资证明或工商管理部门出具的天海公司股东情况表。甲方配合乙方办理本次股权转让涉及的工商变更登记及上述公产房承租人变更手续，“办成办不成我不承担任何后果。”协议签订当日，李洁茹通过银行转账向张春香支付10万元。张春香出具《收条》一张：“今收到房子押金壹拾万元整。”2016年11月17日，李洁茹向李洁茹银行转账100万元，张春香出具《收条》一张：“今收到李洁茹购买张春香名下汾水道底商房256平米部分房款人民币壹佰万元整。”庭审中，张春香提交证据材料如下：1、落款为2019年9月23日的《天津市公有非住宅房屋租赁合同》一份，载明出租人天津市南开区西营门外房管站将坐落于南开区汾水道25号计租面积256.51平方米房屋出租给天海公司作为非住宅房屋使用；2、2007年8月10日的天海公司加盖公章的《改制方案》一份，其中载明“经研究决定对本企业进行改制。根据目前本企业的情况及上级的各项精神。对本企业进行股份制改制，经参考其他同性质企业的改制经验，我们认为由本企业内部人员进行改制，初步方针：共7人组成新公司其中张春香股份为80%，刘君、张春艳、娄金玲、寇桂玲各占5%，法人代表为张春香。新的有限公司成立后，原公司的债权、债务全部由新公司负责。”3、2007年9月29日天津中企华有限责任会计师事务所出具的《天津市天海五金金属材料经营公司企业改制项目资产评估报告书》；4、张春香委托诉讼代理人对案外人何冬亮询问的录音录像。对上述证据，李洁茹认可证据1-3的真实性，但否认在签订协议时向李洁茹出示过，主张出示的诉争房屋的租赁合同是另外一份：出租人落款盖章为天津市南开区建委房产服务管理所；没有出示过改制方案，只听张春香口述改制方案中张春香享有百分之百的股权；对证据4不认可。盛泰公司提交证据材料如下：1、天海公司的《企业法人基本情况（户卡）》，显示天海公司系集体所有制企业，法定代表人为张春香，唯一的出资人为盛泰公司；2、南开区西营门外街生产服务管理处于1987年12月22日出具的《证明》：“根据搞活经济政策，现将我于黄河道天明街55号营业用房划给津海日用品经营部使用，特此证明”；《企业法人申请变更登记注册书》显示南开区津海日用品经营部被核准变更名称的登记为天海公司。3、《关于各街成立工商实业公司的意见》4、围绕诉争房产的两份《协议书》。李洁茹、张春香、天海公司均不认可盛泰公司提交的上述证据的证明目的。另，为尽可能一次性解决纠纷，庭审中本院向李洁茹释明，如诉争合同无法继续履行，是否考虑变更诉讼请求，李洁茹明确表示不变更诉讼请求。本院认为，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。第四十五条第一款规定，法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的，依照其规定；没有规定的，人民法院可以根据合同法第一百二十四条和第一百七十四条的规定，参照适用买卖合同的有关规定。本案中，被告对诉争《股份转让协议书》涉及的股权和房屋均未取得所有权，也未经作为股东的盛泰公司追认享有处分权，在盛泰公司明确表示不同意处分股权及诉争房屋的情况下，经本院释明原告仍坚持要求被告及第三人履行诉争合同的诉请缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百三十二条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条、第四十五条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告李洁茹的全部诉讼请求。案件受理费80元，减半收取计40元，由原告李洁茹负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  张惟威二〇二〇年十二月十六日书记员  张 于附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国合同法》第一百三十二条【标的物】出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条【无权处分·买卖合同效力】当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。第四十五条【权利转让等有偿合同之参照适用】法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的，依照其规定；没有规定的，人民法院可以根据合同法第一百二十四条和第一百七十四条的规定，参照适用买卖合同的有关规定。权利转让或者其他有偿合同参照适用买卖合同的有关规定的，人民法院应当首先引用合同法第一百七十四条的规定，再引用买卖合同的有关规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将上诉状正、副本递交本院，并按照相关规定预交上诉费用。未在上诉期内递交上诉状的，视为未提起上诉。经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。