云南省新平彝族傣族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）云0427民初558号   原告：王某，女，1983年1月16日生，汉族，住云南省玉溪市新平县。   委托诉讼代理人：郭健华，云南律脉律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。   被告：马某1，男，1984年2月13日生，汉族，住云南省玉溪市新平县。   原告王某与被告马某1合同纠纷一案，本院于2020年3月18日立案后，被告马某1的父母马某2、方某于2020年4月2日以原、被告离婚时将属于家庭共有的财产进行分割，侵害其权益为由另案诉至本院，本院于2020年4月14日裁定对本案中止审理，于2020年11月20日恢复了本案审理。本院于2020年12月15日依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某及其委托诉讼代理人郭健华，被告马某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告王某向本院提出诉讼请求：1.判令被告按照2018年10月15日签订的《离婚协议书》第三条第1款约定向原告支付夫妻共同财产的房产折价款199000元；2.判令被告按照2018年10月15日签订的《离婚协议书》第五条约定向原告支付违约金50000元；3.判令被告承担本案的案件受理费。事实和理由：原、被告原系夫妻关系，双方因夫妻感情破裂，于2018年10月15日协议离婚，依法在新平县民政局登记离婚。《离婚协议书》第三条第1款约定：“夫妻共同所有的新平县的房地产所有权归男方所有，男方补偿女方人民币22万元，补偿款分三次付清给女方，第一次在离婚之日2018年10月15日（即签订此协议书之日）付清70000元，第二次在离婚后两个月内的20日（即2019年1月10日）前付清50000元，第三次在离婚一年后的第一个月20日（2019年10月20日）前付清100000元；在男方付清女方的补偿款后，女方须协助男方办理变更房地产权证的一切手续。”第五条约定：“任何一方不按协议约定期限履行支付义务的，应付违约金30万元给对方，离婚后双方不得干涉各自的生活。”之后被告未按照协议约定履行义务，经原告多次催收后，被告自2019年5月25日至2019年11月25日共七个月每月3000元向原告给付了21000元，尚欠199000元至今未付，被告明确表明只愿意一次性给付100000元。被告的行为已构成违约，应当向原告支付违约金。综上所述，特向人民法院起诉，望判如所请。   被告马某1辩称，其不清楚离婚协议书中所述的关于夫妻财产分割的这些内容。其在陈述最后意见时承认离婚协议书的签字是其所签，并愿意支付100000元的房屋折价款给原告。   当事人围绕其诉讼主张提交的证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据，本院认证如下：原告提交的证据3，《离婚协议书》能够证明涉案房屋的分割情况及违约金的负担情况，本院予以确认，对于协议的效力问题，本院将综合认证；证据4，能够证明涉案房屋系原、被告双方的夫妻共同财产，本院予以确认；证据5，被告对真实性无异议，对真实性本院予以确认；证据6系已生效的民事判决文书，本院予以确认。被告提交的证据2，原告对证明目的有异议，本院将结合庭审查明的事实予以综合认证；证据3，无法证明被告签订离婚协议时的民事行为能力状况，本院不予确认。   本院经审理认定事实如下：原告王某与被告马某1于2006年3月17日登记结婚，后双方因感情不合于2018年10月15日协议离婚。《离婚协议书》第三条第1款约定：夫妻共同所有的新平县的房地产所有权归男方所有，男方补偿女方人民币22万元，补偿款分三次付清给女方，第一次在离婚之日2018年10月15日（即签订此协议书之日）付清70000元，第二次在离婚后两个月内的20日（即2019年1月10日）前付清50000元，第三次在离婚一年后的第一个月20日（即2019年10月20日）前付清给女方100000元；在男方付清女方的补偿款后，女方须协助男方办理变更房地产权证的一切手续。第2款约定：现有的一辆云Ｆ ××商务车归男方所有；……。第五条约定：任何一方不按协议约定期限履行支付义务的，应付违约金30万元给对方，离婚后双方不得干涉各自的生活。同日，原、被告办理了离婚登记手续。《离婚协议书》签订后，被告陆续向原告支付了房屋折价款21000元，尚欠199000元至今未付。2020年3月18日，原告以被告未支付财产折价款199000元为由诉至本院，要求被告支付房屋折价款199000元及违约金50000元。   另查明，本院（2020）云0427民初655号民事判决书及玉溪市中级人民法院（2020）云04民终1017号民事判决书已认定涉案的新平县房屋为原、被告双方的夫妻共同财产。   本院认为，依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《中华人民共和国合同法》第五十六条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”根据上述法律之规定，确定原、被告双方签订的《离婚协议书》是否有效，关键看是否存在导致合同无效的法定事由及双方在签订协议时是否存在欺诈、胁迫的情形。本案中，涉案的位于新平县房屋在本院作出的（2020）云0427民初655号民事判决书及玉溪市中级人民法院作出的（2020）云04民终1017号民事判决书中已确认为原、被告双方的夫妻共同财产，原、被告双方有权对该房屋进行处理和分割，故原、被告双方于2018年10月15日签订的《离婚协议书》中涉及处分位于新平县房屋的协议有效。被告应按照合同约定履行支付房屋折价款的义务，现原告自认被告已支付了21000元，余款199000元尚未支付，故原告要求被告支付房屋折价款199000元的诉讼请求成立，本院予以支持。至于被告辩解的签订《离婚协议书》时其精神不正常，以及原告胁迫被告签订《离婚协议书》，但从庭审中被告的陈述、质证、举证、自认的情况看，被告系成年人，具有完全民事行为能力，其是因与原告感情破裂而协议离婚，其在签署《离婚协议书》时应当知晓签订离婚协议书的法律后果，且被告并未向法庭提交证据证明存在原告胁迫被告的情况，故对被告的辩解，本院不予采信。对于原告要求被告支付违约金50000元的诉讼请求，因双方在离婚协议中约定了违约金，且被告未按离婚协议约定支付原告房屋折价款199000元，已经构成违约，故本院对该项主张予以支持。   据此，依照上述法律之规定，判决如下：   一、由被告马某1于判决生效之日起十五日内支付原告王某房屋折价款199000元；   二、由被告马某1于判决生效之日起十五日内支付原告王某违约金50000元。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费5036元，减半交纳2518元，由被告马某1负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。   双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内，向本院申请强制执行。   审判员  白洁琼 二〇二〇年十二月二十三日 书记员  李从双