浙江省海宁市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0481民初3677号 原告：潘某，女，1966年11月14日出生，汉族，住海宁市。 被告：胡某，男，1963年7月20日出生，汉族，住海宁市。 原告潘某与被告胡某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年6月22日立案受理后，先依法适用简易程序，后裁定转为普通程序，分别于2020年7月23日、10月27日、12月7日公开开庭进行了审理。原告潘某与被告胡某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告潘某向本院提出诉讼请求：1、请求分割原夫妻共同财产中上平方一套、汽车一辆的50%，计价59万元；2、本案诉讼费由被告负担。 事实与理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，后因双方感情破裂，于2020年5月28日经法院调解离婚，离婚时夫妻共同财产未进行分割。双方于2009年购买的登记于双方名下坐落于海宁市海昌街道新城市花园××幢××单元××室房××年购买的登记于被告名下的车牌号为浙Ｆ8××××汽车一辆均属于夫妻共同财产。现房产由被告在居住，汽车由原告在使用。因双方对共同财产的分割达不成协议，故原告向法院起诉，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告胡某答辩称：夫妻共同财产确实如原告诉称，有商品房一套和汽车一辆，但是原告无权进行分割，理由如下：1、房屋的按揭贷款20多万全部是被告在偿还；2、在婚姻存续期原告所赚的工资从来没有用于家庭生活，家庭日常开销包括水电费、停车费、汽车保养费等均是被告在支出；3、原告在婚姻存续期间出轨。 原告潘某为证明其主张，向本院提交了如下证据材料： 1、机动车行驶证1份，证明车牌号为浙Ｆ8××××的汽车一辆是2012年12月14日购买的，属于夫妻共同财产的事实； 2、不动产登记信息查询记录1份，用于证明坐落于海宁市海昌街道新城市花园××幢××单元××室房××（包含自行车库一个）系双方共同购买，登记于双方名下，属于夫妻共同财产的事实； 3、（2020）浙0481民初2541号民事调解书1份，证明原、被告于2020年5月28日经法院调解离婚的事实。 被告胡某为证明其主张，向本院提交如下证据： 1、112张付款小票，证明房屋的按揭贷款一直是由被告在偿还的事实； 2、证明1份，证明原告在婚姻存续期间出轨的事实。 上述证据，经庭审质证，本院认证如下： 原告提交的证据1、2、3，被告均无异议，本院予以采信；被告提交的证据1，原告对其真实性无异议，但对于证明对象有异议，认为其中有一年左右的时间房贷是由原告偿还的，故本院对该份证据的真实性予以认定；被告提交的证据2，原告提出异议，认为该份证明所述不真实，本院认为，被告提交的证据2系被告单方制作，其真实性无法确定，故本院对该份证据不予采信。 经被告申请，本院向海宁市公安局硖石派出所调取了处警记录1份、向中国工商银行股份有限公司海宁长安支行调取了原告在该行的开户信息及银行流水9页、向中国银行股份有限公司海宁长安支行调取了原告在该行的开户信息及银行流水10页、向交通银行股份有限公司嘉兴海宁长安支行调取了原告在该行的开户信息及银行流水10页、向浙江海宁农村商业银行股份有限公司长安支行调取了原告在该行的开户信息及银行流水4页。原、被告对上述证据均无异议，本院予以采信。 通过以上证据，结合当事人在庭审中的陈述，本院认定案件事实如下： 原、被告于××××年××月××日登记结婚，于2009年2月20日购买了坐落于海宁市海昌街道新城市花园××幢××单元××室商品房××（权证号：××，建筑面积：86.39平方米、自行车库面积：8.18平方米），房产登记在双方名下；又于2012年12月14日购买车牌号为浙Ｆ8××××汽车一辆，登记于被告胡某名下的。2020年5月28日双方因性格不合，夫妻感情破裂，经法院调解离婚，离婚时夫妻共同财产未进行分割。现上述房产由被告胡某在居住，上述汽车由原告潘某在使用。 庭审中查明，上述房屋购买时总价为30万元左右，首付款10万元左右，在中国工商银行股份有限公司海宁支行办理有抵押登记，贷款金额为20万元。原告偿还了自2019年2月至2019年9月共计8个月的房贷，每月1500元，合计12000元。其余时间均由被告在偿还。至双方离婚时即2020年5月28日，上述房屋尚有36116.10元银行贷款未清偿，至本案第二次开庭即2020年10月27日，尚有29097.55元银行贷款未清偿。离婚后至第二次开庭期间贷款也由被告在偿还，计7018.55元。庭审中双方对房屋价值115万元、汽车价值3万元均达成一致，本院予以认定。 经被告申请，本院向海宁市公安局硖石派出所调取了处警记录1份，根据处警记录内容显示，并无被告所述原告存在出轨行为的事实；本院又查询了原告在离婚时候的银行存款情况，根据被告提供的线索，本院查询到原告在离婚时的银行存款合计153.88元，未查询到其他较大金额存款。 本院认为，根据《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。原、被告在夫妻关系存续期间购买的房产一套和汽车一辆应属于夫妻共同财产，双方在离婚时未进行分割，现原告起诉要求对夫妻共同财产进行分割，人民法院应当进行分割。根据民法的公平原则，夫妻共同财产一般应当平均分割。本案中，原、被告离婚后，房屋一直由被告在居住，房贷由被告一直在偿还，原告也表示可以放弃房产所有权，由被告折价补偿，故根据房产现有状态,本院认为，该套房产分割给被告所有更为合适,由被告折价补偿原告。庭审中，原、被告对房产总价值115万元已达成一致，又原、被告均系再婚，婚后被告在家庭生活中支出较大，原告同意在房产分割中被告至少补偿其50万元。故本院认为，被告应补偿原告房屋折价款50万元。截止离婚时该房产尚余的银行贷款36116.10元，系夫妻共同债务，应当由原、被告共同偿还,现房产归被告所有，故房产上剩余的银行贷款36116.10元亦由被告负责偿还,原告应当补偿被告18058.05元。在上述补偿款中予以扣除后，被告应当补偿原告481941.95元;另夫妻共同财产中的汽车一辆,现由原告在使用,根据汽车现有状态,汽车分割给原告所有,双方确认汽车价值为30000元,故原告应当补偿被告15000元。在上述补偿款中予以扣除后，被告应当补偿原告466941.95元。关于被告提出的原告在婚姻关系存续期间有出轨行为,其未提交相应证据进行证明,原告也予以否认,故本院不予采信;据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十六条、第三十七条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、登记于原、被告名下的坐落于海宁市海昌街道新城市花园××幢××单元××室商品房××（建筑面积86.39平方米、自行车库面积8.18平方米）归被告胡某所有，截止2020年5月28日该房产尚余的银行贷款36116.10元由胡某负责偿还。自银行贷款还清之日起一个月内原告需协助被告办理过户手续。 二、原、被告购买的登记于被告胡某名下的车牌号为浙Ｆ8××××汽车一辆归原告潘某所有。被告胡某需协助原告办理过户手续。 三、被告胡某于本判决生效后十日内支付原告潘某折价款466941.95元。 案件受理费2250元，由被告胡某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。 审 判 长  沈甫源 人民陪审员  郑有林 人民陪审员  蒋明弟 二〇二〇年十二月十八日 法官 助理  甘永浩 书 记 员  祝园青 附页 1．如当事人不服本判决提起上诉的，需按照本院送达的《嘉兴市中级人民法院上诉费用缴纳通知书》规定的收款单位、银行、账号、金额及期限预交上诉案件受理费用。 2．一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。