江苏省盐城市大丰区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0982民初5134号原告（反诉被告）：盐城市大丰区时新装饰设计工程部，统一社会信用代码92320982MA1N43JY9U,住所地盐城市大丰区工农西路沿滨苑**。经营者：陈方，住盐城市大丰区。委托诉讼代理人：鲁汉兵，住盐城市大丰区。委托诉讼代理人：赵春根，江苏丰元律师事务所律师。被告（反诉原告）：邹金祥，住盐城市大丰区。委托诉讼代理人：徐仁平，住盐城市大丰区。委托诉讼代理人：姚竹平，江苏姚竹平律师事务所律师。原告（反诉被告）盐城市大丰区时新装饰设计工程部（以下简称时新装饰工程部）与被告（反诉原告）邹金祥装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年9月21日立案受理后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）时新装饰工程部的委托诉讼代理人鲁汉兵、赵春根，被告（反诉原告）邹金祥及其委托诉讼代理人徐仁平、姚竹平均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本诉原告时新装饰工程部向本院提出诉讼请求：判令邹金祥立即给付装修工程款50313元，并承担该款自2017年6月1日起至实际履行之日止按日万分之二的标准计算的逾期付款损失；本案诉讼费用由邹金祥承担。事实和理由：2016年10月23日，时新装饰工程部与邹金祥签订装饰装修工程施工合同一份，合同约定：邹金祥位于香格里拉小区3幢1604室房屋的装饰装修由时新装饰工程部承包施工，工程造价107000元，工期100天，2017年1月20日竣工交付，按工程进度分期付款，邹金祥不按约定时间付款，每逾期一天，赔偿时新装饰工程部损失200元。合同签订后，时新装饰工程部按约进场施工，并按期完成了装饰装修工程，施工过程中按邹金祥要求将原施工方案中人工制作的衣柜改为专业定制，增加工程款13000元，后邹金祥接受了装饰装修的房屋并实际使用，但至今仍有余款未支付，时新装饰工程部多次索要未果，遂向人民法院提起诉讼。本诉被告邹金祥辩称，1.时新装饰工程部所述严重失实，我没有将原施工方案中人工制作的衣柜改为定制，原本合同中就约定的是定制。增项的部分为榻榻米、飘窗柜、阳台吊柜，对应工程款为15904.64元，故装修工程款应为122904.64元。2.时新装饰工程部在装修过程中，多次让我垫付装修款，我已实际按照合同价垫付了38051.1元材料费。另有部分项目时新装饰工程部没有施工，应当扣减10734.52元，再加上我直接向原告支付的41000元装修款，剩余工程款应为33119.02元。但原告装修存在多处质量问题，我多次与其沟通，原告均不理睬，现我已经产生维修费用600元，经核算，存在质量问题的部分更换费用应为27431.2元，经抵销，应是时新装饰工程部差欠我费用，我不应再向其支付工程款。反诉原告邹金祥向本院提出诉讼请求：判令反诉被告时新装饰工程部给付反诉原告违约金38000元；判令反诉被告承担维修费用28031.2元；反诉费用由反诉被告承担。事实和理由：2016年10月23日，邹金祥与时新装饰工程部签订施工合同一份，约定总价格为107000元，后进行了部分增项，时新装饰工程部装修后邹金祥发现存在多处质量问题，与其多次沟通，时新装饰工程部均不予理睬，经邹金祥核算，存在质量问题处更换需产生费用27431.2元，目前已发生烟道维修费用600元。由于装修存在质量问题，造成邹金祥无法入住，严重损害了邹金祥的合法权益，按照合同约定，时新装饰工程部应于2017年1月交房，但实际逾期交房6个月，按照双方合同约定，时新装修工程部应承担违约金38000元。反诉被告时新装饰工程部辩称，1.反诉原告邹金祥的诉讼请求不能成立，邹金祥在履行合同过程中要求自行采购材料，其自行采购材料导致工程延期，从邹金祥提供的证据可见，其在2017年3月12日才订购卫浴、2月27日订购墙布、3月1日确定定制衣柜的最终制作方案并签署订单，这些时间都在合同约定的工期之后，故延期交房的责任不在我工程部。2.关于装修质量，从现有的事实看，我工程部从事的装修内容主要是水电改造、墙面、门窗外包、瓷砖铺贴，不会出现邹金祥主张的严重质量问题，从邹金祥提供的卫生间瓷砖断裂的照片可见，断裂处位于地漏口，按照邹金祥陈述是在其接受房屋一段时间后、防滑垫拿开之后才发现瓷砖断裂，我工程部认为邹金祥的该项陈述不合理，作为一个稍有理性的承包商，不可能将有明显断裂的工程向邹金祥交付，故我工程部的施工不存在任何质量问题。3.关于邹金祥主张的烟道维修费，厨房内的热水器、净水器、油烟机、燃气灶等都是邹金祥自行购买和安装，烟道是开发商建造的，即使存在问题，也是邹金祥自己的问题，与我工程部无关。综上，请求驳回邹金祥的反诉请求。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月23日，时新装饰工程部（承包人乙方）与邹金祥（发包人甲方）签订《装饰装修工程施工合同》一份，载明“甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条、工程概况：1.装饰施工地址：香格里拉花园3#1604；2.装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》；3.工程承包方式：包工包料；4.总价款：￥107000元，人民币（大写）拾万零柒仟元。‘总价款’是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的5%，双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部分工程款应当按实际计算；5.工期：2016年10月20日开工，至2017年1月20日竣工，工期100天。第二条、材料供应：1.甲方提供的材料、设备：甲方负责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应提前通知乙方按时供应到现场，甲、乙双方应办理验收交接手续，甲方提供的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿；2.甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用，如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方；3.乙方提供的材料、设备《工程材料报价单》，乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责……第三条、工程质量及验收：5.在施工过程中，甲方提出变更修改设计，增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定，凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿……第五条、工程价款及结算1.工程款付款方式：开工前三日，付款金额40000元；木工进场，付款金额30000元；漆工进场，付款金额30000元；验收合格，付款金额7000元；2.双方款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，竣工结算后甲方需开税务发票，税金则由甲方承担；3.工程结算：见附件六《工程结算单》。第七条、违约责任1.因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工，经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担责任；2.因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿甲方200元；3.乙方擅自拆房屋承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任；4.由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方200元；5.甲方如未按约定对隐蔽工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿乙方200元；6.工程竣工后，甲方如未按约定对整体工程进行验收，乙方可以顺延交付日期，并有权要求甲方赔偿损失，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方200元；7.甲方未按合同约定时间付款，每逾期一天，甲方应赔偿乙方200元，工期顺延；8.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构及公共设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责承担责任；9.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失，由甲方负责。10.由于甲方原因造成在施工过程中大量增加施工项目、变更施工内容和装饰材料的，甲方应和乙方协商相应顺延工期”。上述合同后附双方签字确认的《时新家居装饰预决算》，该决算表中详细载明了施工项目内容、单位、工程量以及单价、工艺做法等。审理中，1、时新装饰工程部、邹金祥均认可进场施工时间为2016年10月20日，但对竣工、交付时间陈述不一（时新装饰工程部陈述2017年5月30日竣工交付，邹金祥陈述2017年7月9日竣工交付），双方对各自陈述均未提交相应证据予以佐证。2、邹金祥主张合同中约定工程量时新装饰工程部未施工部分为：客厅、主卧室、东卧室、北卧室墙面乳胶漆；客厅项下矮鞋柜上面的木隔断；主卧室、东卧室、北卧室定制窗套；北卧室石膏线走边；厨房门套、窗套、地、地漏台门套、窗套；保险柜；地；地面保护保洁（邹金祥主张以上未施工工程款合计10734.52元），并提交照片佐证主卧室、东卧室、北卧室定制窗套，厨房门套和窗套、北卧室石膏走边未施工。时新装饰工程部认可未施工部分为：客厅项下矮鞋柜上面的木隔断；主卧室、东卧室、北卧室定制窗套；北卧室石膏线走边；厨房门套、窗套、地、地漏2个台门套、窗套；保险柜（对应《时新家居装饰预决算》，以上各项合计5518.52元）。3、时新装饰工程部主张增项部分工程款为22365元，增项部分包括衣柜、酒柜、鞋柜、飘窗柜、阳台吊柜、榻榻米（其中衣柜、酒柜、鞋柜包含在《时新家居装饰预决算》中，飘窗柜、阳台吊柜、榻榻米为增项工程）；邹金祥认可增项工程为飘窗柜、阳台吊柜、榻榻米，对应增加工程款为15904.64元。4、邹金祥主张施工过程中已向时新装饰工程部直接支付工程款41000元，时新装饰工程部无异议。5、邹金祥主张施工过程中已先行垫付材料款合计46977元（分别为《时新家居装饰预决算》中客厅、餐厅项下第15、16条；主卧室项下第2、3条；东卧室项下第1、2条；北卧室项下第1、2条；厨房项下第20、25、26、27条；卫生间项下第6、7、8、9、10、11、12、14、16、17、19条；阳台项下第6、7条；其他项下第8、9条。以上各项在预决算中的价格合计为36892.1元）；时新装饰工程部认为上述款项为邹金祥自行购买材料产生，超出双方在《时新家居装饰预决算》中确认的对应材料价款以外的部分应由邹金祥自行负担，时新装饰工程部认可邹金祥垫付材料款36731元。另查，时新装饰工程部为2008年6月25日注册登记的个体工商户，经营范围为建筑装潢设计服务、建筑装潢材料（除化学危险品）、陶瓷洁具零售（依法须经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动）。本院认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，承包人未取得建筑施工企业资质签订的建设工程施工合同应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，应认定为无效合同。本案中，邹金祥将案涉工程发包给不具有施工资质的时新装饰工程部，该行为违反法律的强制性规定，双方签订的《装饰装修工程施工合同》应为无效。因案涉工程已交付使用，时新装饰工程部作为实际施工人，其有权按照约定向邹金祥主张欠付的工程款。本案的争议焦点为，一、案涉装修工程的总工程款，邹金祥已付工程款、未付工程款及利息。二、延期交付房屋的原因，时新装饰工程部应否承担延期交房的违约责任。三、邹金祥主张的维修费用应否支持。关于争议焦点一，首先，时新装饰工程部与邹金祥签订的《装饰装修工程施工合同》中约定工程总价款为107000元，双方对此均无异议，但涉案装修工程存在增项工程和未施工工程部分，关于增项工程，双方均认可为榻榻米、阳台吊柜、飘窗柜，对于增项工程款，时新装饰工程部提交《衣柜、书柜购货单》复印件一份，该购货单载明总货款金额为45000元，但无法区分各单项货品价格，且该购货单不仅包含榻榻米、阳台吊柜、飘窗柜，还包含施工合同附件《时新家居装饰预决算》项下其他项目，因双方对增项工程款未形成最终结算，时新装饰工程部主张增项工程款为22365元证据不足，本院酌情以邹金祥认可的15904.64元计入增项工程款。关于未施工工程部分，邹金祥仅提交照片佐证主卧室、东卧室、北卧室定制窗套，厨房门套和窗套、北卧室石膏走边未施工，对于其主张的其他未施工部分未能提交证据予以佐证，结合以上证据显示的未施工部分以及时新装饰工程部认可的未施工部分，本院依法认定未施工部分工程款为5518.52元，应从总工程款中予以扣减。综上，涉案装修工程的总工程款应为117386.12元。其次，关于邹金祥已付工程款，双方在《装饰装修工程施工合同》中约定时新装饰工程部的承包方式为包工包料，邹金祥自行购买材料并支付款项，超出双方在《时新家居装饰预决算》中约定价格的部分应当由邹金祥自行承担，审理时邹金祥陈述了其自行购买材料在预决算中的对应项，其中阳台项下第7项为门套、窗套1120元，该项目已在未施工工程部分中予以扣减，不应再重复计算，结合时新装饰工程部认可邹金祥垫付材料款36731元，加上邹金祥直接向时新装饰工程部支付的41000元，本院依法认定就涉案装修工程，邹金祥已支付工程款77731元，综上，邹金祥仍应向时新装饰工程部支付工程款39655.12元。最后，关于未付工程款利息，双方虽在施工合同中约定了付款进度，但显然并未按照约定时间进行付款，且时新装饰工程部无证据证明各付款节点的对应时间。根据相关法律规定，利息从应付工程价款之日计付，当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，建设工程已实际交付的，交付之日为应付款时间，时新装饰工程部主张交付时间为2017年5月30日，邹金祥主张交付时间为2017年7月9日，双方均未能提供证据予以佐证，结合邹金祥的自认，本院酌定自2017年7月10日起计算应付工程款利息。因双方间《装饰装修工程施工合同》无效，该合同中约定的违约条款亦无效，时新装饰工程部主张按日万分之二的标准计算逾期付款利息无法律依据，本院根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，认定逾期付款利息按照中国人民银行同期同类贷款利率进行计算，因自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故本院依法认定邹金祥应承担39655.12元自2017年7月10日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期贷款基准利率、自2019年8月20日起至实际履行之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。关于争议焦点二，首先，《装饰装修工程施工合同》无效，该合同中约定的违约条款则无效，邹金祥主张按违约条款载明的“因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方200元”计算逾期交房的损失缺乏法律依据。其次，邹金祥主张时新装饰工程部逾期交房6个月未能提交证据予以佐证，虽时新装饰工程部与邹金祥约定的承包方式为包工包料，但经审理查明，在施工过程中，部分装修材料为邹金祥自行购置，其中吊顶、灯具、卫浴、地、地板等材料的订单时间为2016年12月3日衣柜、书柜购货单”显示的下单日期为2017年3月1日，同时案涉装修工程亦存在各增项工程的施工，故邹金祥主张装修工程未在2017年1月20日竣工应归责于时新装饰工程部显然依据不足，本院对邹金祥主张的逾期交房违约金38000元依法不予支持。关于争议焦点三，邹金祥主张工程存在质量问题，要求时新装饰工程部承担未实际发生的修理费27431.2元和已实际发生的烟道维修费用600元。首先就案涉工程是否存在质量问题，邹金祥未能提供充分有效的证据予以证实，同时经审理查明，涉案房屋邹金祥已经入住使用，根据相关法律规定，未经竣工验收的工程，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。其次，邹金祥主张的修理费27431.2元并未实际发生，其主张时新装饰工程部承担该笔费用无事实和法律依据，本院依法不予支持。最后，关于烟道维修费用600元，邹金祥提交的收条上载明“开孔封烟道工资和材料费450元、安装止回阀150元”，在邹金祥与时新装饰工程部的施工合同附件中就开孔封烟道、安装止回阀等并未有明确约定，且热水器、净水器、油烟机和燃气灶等安装亦不在时新装饰工程部的施工范围之内，邹金祥陈述600元系烟道维修费用，收条上载明的开孔封烟道和安装止回阀是否属于装修工程基础上的维修；如属于维修，维修的原因，邹金祥均未能举证证明，故其主张该600元由时新装饰工程部承担无事实和法律依据，本院依法不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十三条、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条的规定，判决如下：一、本诉被告邹金祥于本判决生效后10日内支付本诉原告盐城市大丰区时新装饰设计工程部装修工程款39655.12元，并承付此款自2017年7月10日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期贷款基准利率、自2019年8月20日起至实际履行之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。二、驳回本诉原告盐城市大丰区时新装饰设计工程部的其他诉讼请求。三、驳回反诉原告邹金祥的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费1362元，由本诉原告盐城市大丰区时新装饰设计工程部负担418元，由本诉被告邹金祥负担944元；财产保全费920元，由本诉被告邹金祥负担。反诉案件受理费725元，由反诉原告邹金祥负担。本诉被告邹金祥于本判决生效之日起10日内将上述应承担的本诉案件受理费944元汇缴至以下账户（收款单位：盐城市大丰区人民法院（诉讼费）；收款银行：中国银行大丰支行营业部；账号：62×××88）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于盐城市中级人民法院。审 判 长  奚锦静人民陪审员  杨兴云人民陪审员  胡翠凤二〇二〇年十二月三十日法官 助理  戴青华书 记 员  王 娟附录法律条文1.《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。2.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。3.《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。