贵州省贵阳市南明区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0102民初2590号原告：贵州名工坊装饰工程有限公司，住所地贵阳市南明区花果园R-1第********。法定代表人：唐长春,该公司执行董事。被告：刘祥，男，汉族，1991年9月17日生，住贵州省。原告贵州名工坊装饰工程有限公司（以下简称名工坊公司）诉被告刘祥装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告名工坊公司的法定代表人唐长春、被告刘祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告名工坊公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付给原告工程尾款40000元、增加项目工程款13649元，共计53649元及利息1645元（以53649元为基数，暂按银行同期贷款利率6%自2019年5月21日起计算至2019年11月21日）；2、本案诉讼费被告承担。事实及理由：2019年4月13日，原、被告签订《房屋装修合同》，就位于花果园M区3栋7楼723-724号房间进行装修，约定装修结束日期为2019年5月20日，工程款总额100000元。原告按合同约定于2019年4月14日进场，并保质保量地按进度完成了装修工作。期间，因被告原因，增加了部分项目，产生费用13649元，原告与被告达成一致后继续施工，于2019年5月20日完工后将房屋交付被告使用，且房屋已经经过消防和物业验收合格，然而，被告在项目施工过程中仅向原告支付了60000元工程款，其余尾款40000元和增加项目费用13649元再未支付，原告再三催告，被告仍不履行支付义务。为维护原告合法权益，特诉至法院，望支持如前诉请。被告刘祥辩称：1、原、被告所签订《房屋装修合同》工期时间为2019年4月14日至2019年5月20日，但装修完工时间为2019年5月30日，超过合同规定时间10天。根据双方所签合同内容，如果乙方原因而延迟完工，没逾期一天，乙方应按总工程款的1%支付违约金，需从总工程款中扣除10000元。同时，房屋消防验收合格在合同中约定是由原告负责并向被告提供合格证，但至今未能提供。且实际交付后开业期间营业中一周内5次断电，门店装修中门头破损，吧台破损，墙面凹凸不平，地，地插不能使用面装饰脱落，室内电梯裸露，电线裸露在外，存在质量问题和安全隐患，经多次电话协商原告皆未给与处理，导致被告无法正常营业，关门整修。综上，在以上问题得以解决前被告拒绝支付合同尾款。2、增加项目内容被告并不知情，皆为原告私自增加，所有增加项目的材料清单与费用并未经被告签字同意，均为原告擅自操作，故被告拒绝支付增加项目工程款。3、因未支付相应尾款过错皆在于原告，故被告拒绝支付合同尾款利息。原告名工坊公司围绕其诉讼请求提交如下证据：1、《房屋装修合同》、材料清单、花果园M区预算单各1份，拟证明原告与被告产生合同关系，原告将涉案房屋装修完毕后，按时于2019年5月30日移交被告。被告无异议；2、增加项目未付款清单1份，拟证明对增加项目被告未付款。被告对清单有异议，认为施工是原告擅自增加的，没有被告的签字和盖章，不予认可。被告刘祥围绕其主张提交如下证据：1、《房屋装修合同》1份，拟证明合同约定工程于2019年5月20日完成，但实际交付时间是2019年5月30日。按合同第5条约定，原告应当支付违约金。原告对合同的真实性无异议，但提出增加项目被告不承认；2、照片14张，拟证明原告装修质量出现问题，多次打电话给原告，原告并未来处理。原告对照片的真实性无异议，但提出照片上的是增加的项目；3、录音1段，拟证明原告上门找被告要款，双方产生争议后，原告将被告房门上锁。原告对录音的真实性无异议，认可将被告门锁了，但提出当时锁了后又将门打开。根据当事人提交的证据及庭审记录，本院认定事实如下：2019年4月13日，原告（乙方、被委托人）与被告（甲方、委托人）签订《房屋装修合同》一份，约定：甲方以包工包料大包干交钥匙工程方式委托乙方对贵阳市南明区房屋进行装修，工期为36天，自2019年4月14日起至2019年5月20日止，保修期12个月；工程总价100000元，具体价格按实际工作量计算；付款方式为：1、开工后，甲方支付总工程款的30%，没大项目完工之后甲方支付该项工程款的60%。2、甲方保留总工程款10%作为质保金于竣工3个月物业验收合格后付予乙方。3、所有因工程增减项目所计算费用在竣工验收付款时一并结算；施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充协议；如果因乙方原因迟延完工，每逾期一天，乙方应按总工程款的1%元支付违约金；工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定并符合国家环保标准。验收时，双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量进行验证，经验证，工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，工程质量符合约定及质量标准的，验证费用由甲方承担；同时，原、被告双方在合同上备注：经甲乙双方一致同意，在装修工期36天后，乙方承诺能够保证甲方正常营业，直到消防物业验收合格，由乙方提供验收合格凭证，在此期间导致甲方停业，所有损失由乙方承担。若甲方变更装饰方案，造成工期延长与乙方无关，改动装饰费用经双方协商增减，如果甲方未按工程进度付款，所有经济损失由甲方承担。合同签订当日，原告进场施工。期间，被告向原告支付工程款60000元。2019年5月30日，原告完成案涉装饰装修工程后移交被告。因被告未向原告支付剩余工程款项，原告遂起诉来院，提出如前诉请。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，原、被告双方于2019年4月23日签订的《房屋装修合同》，系双方真实意思表示且不违反法律的强制性规定，属合法有效合同，双方应当按照约定履行自己的义务。合同签订后，原告对所承接的装修工程进行施工完毕后移交被告，被告亦支付了原告工程款60000元。因被告未将剩余工程款支付给原告，导致原告起诉要求被告支付工程尾款40000元。对此，被告辩称原告超过合同约定工期10天完工，被告应按合同约定按总工程款的1%支付违约金10000元，该款需从总工程款中扣除。同时，原告至今未向被告提供房屋消防验收合格，且原告装修存在门头、吧台破损及墙面凹凸不平等质量问题和安全隐患，导致被告无法正常营业，关门整修，故在以上问题得以解决前拒绝支付合同尾款。双方所签合同约定：“装修工期至2019年5月20日止，如因乙方原因迟延完工，每逾期一天，乙方应按总工程款的1%元支付违约金”。原告于2019年5月30日完成案涉装修工程并移交被告，逾期合同约定期限10日，原告对逾期完工未提交系被告原因而导致，故被告提出原告应按合同约定承担违约金10000元并从应付工程款中扣除的辩解意见有理，本院予以采纳。对于被告提出原告至今未提供消防验收合格证的辩解意见，因双方合同未对原告提供消防验收合格证后被告才支付工程款项进行约定，故被告的该辩解意见，本院不予采纳。如被告因消防问题导致收到损失，可向原告另行主张权利。对于被告提出的装修工程质量问题，因案涉工程原告于2019年5月30日移交被告使用，而被告提交予以佐证的照片未显示拍摄时间。同时，被告又未提交有关部门出具的“门头、吧台破损及墙面凹凸不平等”系原告装修不合格而导致的证据，故对被告的该辩解意见，本院不予采纳。综上，本院认定被告应支付原告装修尾款30000元。关于原告诉请被告支付增加项目工程款13649元的主张。因双方所签合同约定“施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充协议”，而原告提交的“增加项目未付款清单”系原告单方制作，无被告签名或捺印，被告当庭表示不予认可。原告又未能提交其他证据予以佐证，故对原告的该主张，本院不予支持。关于原告诉请被告支付逾期付款利息的主张，双方所签合同虽未对被告逾期付款应承担违约责任进行约定，但被告未按合同约定支付工程款，给原告造成了一定损失，而银行同期贷款利息损失属于直接损失的范畴，故原告诉请被告支付逾期付款利息的主张，于法有据，本院予以支持。但双方合同约定：“甲方保留总工程款10%作为质保金于竣工3个月物业验收合同后付予乙方”，故原告要求从2019年5月20日起计算利息有误，本院予以纠正，认定逾期付款利息从原告向移交案涉工程及被告应给付原告质保金之次日起，以被告实际应支付款项为基数计算。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十三条之规定，判决如下:一、被告刘祥于本判决生效之日起十日内支付原告贵州名工坊装饰工程有限公司工程款30000元及利息（以20000元为基数，从2019年5月31日起算；以10000元为基数，从2019年8月31日起算，以上均按中国人民银行同期贷款基准利率标准，计算至上述款项付清之日止）。二、驳回原告贵州名工坊装饰工程有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1182元，减半收取591元，由原告贵州名工坊装饰工程有限公司负担270元，被告刘祥负担321元（该款原告贵州名工坊装饰工程有限公司已预交，被告刘祥在支付上述款项时一并支付给原告贵州名工坊装饰工程有限公司）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  胡双全二〇二〇年十二月六日书记员  谭博文