吉林省汪清县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉2424民初1203号 原告：龚华，女，1963年12月15日出生，汉族，无职业，现住址汪清县。 被告：赵美兰，女，1971年2月1日出生，朝鲜族，无职业，现住址汪清县。 原告龚华与被告赵美兰民间借贷纠纷一案，本院于2020年12月7日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告龚华、被告赵美兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告龚华向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告偿还借款本金84960.00元；2.判令被告向原告支付借期内借款利息9271.00元（利息按年利率15.4%计算自2019年7月19日起至2020年11月10日止）；3.判令被告立即向原告支付逾期利息,按年利率15.4%计算自2020年11月11日起到还清债务时为止；4.判令被告承担本案的全部诉讼费。事实和理由：2016年11月10日，被告和我说她的一个朋友要装修房屋，向我借款35000.00元，借期一年，年利率20%。到2017年11月10日本息应该是42000.00元，2017年11月10日，被告偿还了8000.00元。到了2017年7月19日，被告又说她一个朋友要出国需要经费，又在我手里借款20000.00元，借期一年，被告答应到期偿还25000.00元本息，这次被告用其汪清镇XX号XX室的房屋做抵押。事实上被告以欺骗的手段向原告借款,然后向他人偿还高利贷和放高利贷。借款到期后，被告编制各种理由欺骗原告拒不偿还，而且还辱骂原告，被告的行为严重损害了原告的合法权益。原告现诉请法院，要求被告按照合同条款，到房产中介以现金收房的方式卖掉此房，承担归还本金，支付利息的责任。恳请法院支持原告的请求，被告卖掉房子可以申请廉租房，并不会降低生活质量，而且还有剩余钱款。 被告辩称：原告诉请的两笔借款情况及已偿还第一笔借款中8000.00元的事实属实，还有剩余借款及利息没有偿还的事实也属实。我同意偿还借款，但我现在没有还款能力。 原告向本院提交的证据有： 1.身份证复印件一份，证明原告的诉讼主体身份； 2.2019年11月10日的借条复印件一份，证明双方签订借款合同的事实。这份借条是第一笔35000.00元借款的后续形成的，被告当时只偿还了8000.00元，本利还差34000.00元，我们双方每年都签订一次合同，这是最后一次形成的借条； 3.2020年7月19日的借条复印件一份，证明双方签订借款合同的事实。这份借条是第二笔20000.00元借款后续形成的，我们双方每年都签订一次合同，这是最后一次形成的借条； 4.吉（2018）汪清县不动产权第XX号不动产权证书复印件一份，证明被告借款时向原告抵押了不动产权证书（位于汪清镇****，房屋建筑面积XX平方米，权利人为赵美兰单独所有）的事实。 被告向本院提交残疾人证复印件一份，证明其为二级肢体残疾人的事实。 经庭审质证，原、被告双方对各自对方提交的证据均未提出异议，本院均予以采信。 本院经庭审质证采信的证据，并结合当事人的陈述，综合认定如下事实： 2016年11月10日，被告赵美兰以其朋友装修房屋需要资金为由，在原告龚华处借款人民币35000.00元，双方约定的用款期限为一年，按年利率20%计息。2017年11月10日，被告赵美兰偿还了借款8000.00元，余款一直拖欠未还。2017年7月19日，被告赵美兰以其朋友出国需要经费为由，用其名下的位于汪清镇XX号XX室的房屋做抵押（房照由原告保管），又在原告处借款人民币20000.00元，双方约定的用款期限仍为一年，被告答应到期偿还25000.00元本息，但该笔借款一直拖欠至今未还。 本院认为，原告与被告双方达成的借款协议是双方当事人的真实意思表示，该协议未违反法律的强制性、禁止性规定，合法有效。根据法律规定，被告应当遵守诚实信用原则，如期履行双方约定的协议内容。现被告未能如约履行还款义务，属于违约，应承担相应的法律责任。现原告请求判令被告立即偿还拖欠的借款本金及利息的诉请主张，于法有据，本院予以支持。关于原告龚华要求被告赵美兰偿还借款本金84960.00元的诉请要求，本院认为，本案双方实际发生两笔借款，分别为第一笔借款本金35000.00元与第二笔借款本金20000.00元，两笔借款合计55000.00元。现原告对借款本金的诉请显然超出了双方实际发生的借款本金累计数额，且被告赵美兰于2017年11月10日偿还了第一笔借款中的8000.00元。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金。超过部分的利息，不能认定为后期借款本金。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，超过以最初借款本金与以最初借款本金为基数、以合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍计算的整个借款期间的利息之和的，人民法院不予支持。”的规定，现原、被告双方虽然于2019年11月10日及2020年7月19日重新签订了借款协议，但并非双方重新发生借款事宜，该两份借条内容与本规定相悖，本院不予采纳。此外，2017年11月10日，被告赵美兰偿还了第一笔借款中的8000.00元，按等额本息还款法计算，其中偿还的借款本金为6396.80元，利息为1603.20元。因此，在第一笔借款35000.00元中，尚欠借款本金28603.20元，利息5396.80元。该笔借款自2017年11月10日起至2020年11月19日止，被告尚欠36个月零10日的利息共计24712.00元（其中，2017年11月10日至2019年8月19日，以本金28603.20元为基数，按中国人民银行2019年11月20日公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算；2019年8月20日至2020年8月19日，以本金28603.20元为基数，按中国人民银行2020年8月20日公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算；2020年8月20日至2020年11月19日，以本金28603.20元为基数，按中国人民银行2020年11月20日公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算）。第二笔借款20000.00元，自2017年7月19日起至2020年11月18日止，被告尚欠40个月的利息共计10240.00元（2017年7月19日至2020年11月18日，以本金20000.00元为基数，按中国人民银行2020年11月20日公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第二十九条规定，判决如下： 一、被告赵美兰于本判决生效后三十日内，向原告龚华一次性偿还借款本金48603.20元及利息34952.00（利息包括两笔借款自发生之日起至2020年11月19日期间的利息，扣除2017年11月10日偿还的利息1603.20元）。及自2020年11月20日起的利息，以借款本金48603.20元为基数，按中国人民银行2020年11月20日公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算至款清时止； 二、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费962.00元，由被告赵美兰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于延边朝鲜族自治州中级人民法院。 审判员  金秀焕 二〇二〇年十二月十六日 书记员  齐彦淞