青海省西宁市城西区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）青0104民初2726号 原告：聂×，公民身份号码×××，女，汉族，1955年4月4日出生，住青海省。 委托诉讼代理人：赵元青，公民身份号码×××，男，汉族，1978年7月8日出生，住青海省，系聂×之子。 委托诉讼代理人：范成孝，青海盛通律师事务所律师。 被告：李×1，回乡证号H1053229200，女，汉族，1974年5月11日出生，住香港新界区葵涌市。 被告：李×2，公民身份号码×××，男，汉族，1968年4月18日出生，住湖北省武穴市。 委托诉讼代理人：李×3，公民身份号码×××，男，汉族，1957年9月16日出生，住西宁市。系李×2哥哥。 被告：李×4，公民身份号码×××，男，汉族，1972年5月2日出生，住广东省佛山市。 委托诉讼代理人：李×3，公民身份号码×××，男，汉族，1957年9月16日出生，住西宁市。系李×4哥哥。 被告：李×3，公民身份号码×××，男，汉族，1957年9月16日出生，住西宁市。 被告：李×5，公民身份号码×××，男，汉族，1958年6月6日出生，住西宁市。 委托诉讼代理人：仉猛，公民身份号码×××，男，汉族，1986年12月2日出生，住西宁市。系李×5之子。 委托诉讼代理人：李×3，公民身份号码×××，男，汉族，1957年9月16日出生，住西宁市。系李×5哥哥。 被告：李×6，公民身份号码×××，男，汉族，1976年6月12日出生，住湖南省衡阳市衡东县。 被告：张×，公民身份号码×××，男，汉族，1973年7月30日出生，住西宁市。 委托诉讼代理人：毋×，公民身份号码×××，女，汉族，1999年1月7日出生，住西宁市。系张×之女。 被告：毋×，公民身份号码×××，女，汉族，1999年1月7日出生，住西宁市。 原告聂×与被告李×1、李×2、李×4、李×3、李×5、李×6、张×、毋×法定继承纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告聂×的委托诉讼代理人赵元青、范成孝，被告李×2、李×4的委托诉讼代理人暨被告李×3，被告李×5的委托诉讼代理人仉猛、李×3，被告张×的委托诉讼代理人暨被告毋×到庭参加诉讼，被告李×1、李×6经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告聂×向本院提出诉讼请求：1.请求判令拆迁位于西宁市××区房屋所获补偿款中的177957.3元归原告所有；2.诉讼费由被告承担。 事实和理由：原告与李×7（已故）原系夫妻关系，双方于2004年依法登记再婚，婚后未生育子女。在双方婚前，李×7育有李×1等子女。原告与李×7婚姻存续期间，于2009年3月2日购买了位于西宁市××区房产，并进行了相应的产权登记。李×7于2019年亡故。被告李×1与征收单位签订了《西川南路116号院房屋搬迁安置补偿协议书》，确定房屋货币补偿款为573852元，搬家、个人及装饰装修物补偿19339元，共计593191元。原、被告就该补偿款项的分配事宜发生纠纷，故诉至法院，请求法院查明事实，支持原告的诉请。 被告李×2、李×4、李×3、李×5辩称，被告兄妹七人作为李×7与张×2的子女，有证据证明李×7名下的房产系1995年李×7与张×2婚姻期间的集资房。房屋产权与彭家寨地质八队基地共同拥有，产权界定为李×7占有60%、地质八队占40%。2009年3月地质八队上级主管部门发文进行房改，李亚琴、李×2、李×6分别出资2000元、6608.5元、6608.5元，完成了收购地质八队40%的产权。当年，咨询西宁市房产局办事大厅律师，若该房屋过户给李×2，须李×7出售自己50%的产权，张×250%的产权由于2002年过世已成遗产，李×7无权出售。2009年该房内部交易价8万元，于是李×2支付李×7、聂×4万元作为购买李×7拥有的50%的产权。而后李×2由于时间关系急于离开西宁，因此未能完成过户。李×7在世时已将产权50%出售给李×2，聂×也同意并在协议上签字，李×7事实上已无房屋财产，原告无财产可继承。原告撕毁2009年3月双方所达成李×720个月抚恤金归聂×，双方无房产纠纷协议。要求判令聂×支付抚恤金一半归李×6。 被告张×、毋×辩称，同意李×3的答辩意见。 被告李×1、李×6未到庭参加诉讼。 当事人围绕各自的诉讼请求及答辩意见综合提交证据，经到庭当事人当庭质证均无异议的证据有：原告提交的结婚证复印件1页、常住人口登记卡1份、死亡证明复印件1份、不动产权证及国有土地使用权证复印件各1份，被告李×2、李×4、李×3、李×5提交的亲属关系证明1份，被告张×、毋×提交的户口本复印件4页、结婚登记审查表4页、出生医学证明复印件1页、骨灰寄存证明复印件1页。本院予以确认并在卷佐证。 对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1.原告提交的被告李×1与案外人青海省地矿房地产开发有限公司签订的房屋搬迁安置补偿协议书1份，到庭被告虽对该组证据认可,但因该证据无房屋搬迁人（甲方）盖章，经本院前往青海省地矿房地产开发有限公司调查，该公司对此份协议不予认可，故对该组证据本院不予认定； 2.被告李×2、李×4、李×3、李×5提交的房屋所有权证复印件1份，拟证明涉案房屋系李×7与张×2的夫妻共同财产；原告对被告所述该房屋系李×7和张×2的夫妻共同财产不予认可，该房屋40%的产权是原告与被继承人共同生活期间所取得的产权，属于原告与被继承人的夫妻共同财产，拆迁款20%是原告的个人财产，其余80%应当由原、被告均分。经查，该证据能够证明位于西宁市××区房屋于1998年7月19日登记在被继承人李×7名下，2009年3月2日为取得该房屋中第八地质队占有的40%产权，补交价款16698余元； 3.被告李×2、李×4、李×3、李×5提交的协议书复印件1页，拟证明原告当时拿了20个月的抚恤金后承诺住三年就搬走，三年内对该房屋不予出售；原告对该证据真实性认可，但认为该证据与本案无关，并不能证明原告放弃了该房屋的继承权。经查，该协议对本案争议房屋的产权及继承问题未做明确约定，仅是就抚恤金及涉案房屋的居住权进行了约定； 4.被告李×2、李×4、李×3、李×5提交的收条、清算单、证明复印件各1份，拟证明李×2支付给原告和李×74万元用于购买属于李×7的50%的房屋产权，该房屋剩余50%产权属于张×2的遗产，后双方签订协议书，约定原告拿走20个月的抚恤金、住三年；因原告之子不给被告其持有的李×7的火化证，原告要求20个月抚恤金归原告，所以才签的协议。原告对结算单的真实性无异议，对证明及收条的三性均不予认可，认为该证据不能证明40%产权出资款是由被告出资。经查，以上证明及收条被告均未提交原件进行核实，故对证据真实性不予认可，清算单能够证明缴纳房款的情况； 5.经原告方申请，本院前往青海省地矿房地产开发有限公司调取的(2019)第305号《西川南路116号院房屋搬迁安置补偿协议书》、房产证及土地证复印件各一份。原告以该证据证明拆迁款为593191元；到庭被告对该协议予以认可，但认为该房屋与原告无关。经查，该证据能够证明2019年12月3日被告李×1与青海省地矿房地产开发有限公司签订拆迁协议，约定城西区西川南路116号院20号楼3单元341室房屋经青海省位于西宁市地矿房地产开发有限公司（房屋搬迁人）拆迁，拆迁房屋价值573852元、搬家补助费1000元、个人奖励5000元、装饰装修及附着物补偿费13339元。 本院经审理认定事实如下： 被继承人李×7、张×2原系夫妻关系，二人登记结婚后张×2携其与前夫所育二子即被告李×3、李×5（均未成年）与李×7共同生活，李×3、李×5均与李×7形成继父、子关系。李×7与张×2婚后生育五个子女，即李×1、李×2、李×4、李×6、李亚琴。李×7与张×2婚后购买位于西宁市××区房改房一套，1998年7月19日该房屋产权登记在李×7名下[房屋所有权证号：宁房私字第**；国有土地使用权证号：宁国用（2010）第G-08369号]。房产证中标注售房单位：第八地质队，产权比例：个人60%、单位40%。2002年10月2日张×2死亡，未留有遗嘱，其合法继承人亦未就其所留遗产即本案诉争房屋进行继承。2004年12月28日原告聂×与李×7登记结婚。2009年3月2日李×7补交房款，取得位于西宁市××区房屋的完全产权。2009年9月8日李×7死亡，未留有遗嘱。2019年12月3日被告李×1与青海省地矿房地产开发有限公司签订(2019)第305号《西川南路116号院房屋搬迁安置补偿协议书》，约定城西区西川南路116号院20号楼3单元341室房屋经青海省位于西宁市地矿房地产开发有限公司（房屋搬迁人）拆迁，拆迁房屋价值573852元、搬家补助费1000元、个人奖励5000元、装饰装修及附着物补偿费13339元。以上协议签订后位于西宁市××区房屋尚未办理房屋灭失登记手续，该房屋现由原告聂×居住，拆迁款亦未进行发放。2019年5月19日李亚琴死亡，死亡时未留有遗嘱，李亚琴的合法继承人为被告张×（配偶）、毋×（女儿）。 另查明：原、被告双方对李×1与青海省地矿房地产开发有限公司签订的(2019)第305号《西川南路116号院房屋搬迁安置补偿协议书》均无异议，亦同意将位于西宁市××区房屋的财产权利转化为拆迁补偿款。 以上事实清楚、证据确实充分，本院予以确认。 本院认为，位于西宁市××区房屋在被继承人李×7与张×2购买后仅取得该房屋60%的产权，故该房屋的60%属于李×7与张×2的夫妻共同财产。李×7在与聂×结婚后为取得完全产权补交房款，取得了第八地质队占有的该房屋40%的产权。为取得第八地质队占有的该房屋40%的产权在补交房款时，李×7与聂×已登记结婚，故涉案房屋的40%应属李×7与聂×的夫妻共同财产。被告李×2、李×4、李×3、李×5、张×、毋×虽辩称补交的40%的房款是由李亚琴、李×2、李×6出资，但被告针对该辩称意见所提交的“证明”并未将该证据原件提交法庭进行核实，原告对此亦不予认可，故本院对此不予认定。至于被告李×2、李×4、李×3、李×5、张×、毋×辩称2009年李×2已向李×7、聂×出资4万元购买李×7占有的该房屋的50%的产权，李×7所占有的50%涉案房屋的产权属于李×2的财产一节。被告针对该辩称意见所提交的“收条”并未将证据原件提交法庭进行核实，原告对此亦不予认可，故本院对此不予认定。根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”之规定，现位于西宁市××区房屋登记在李×7名下，故不能认定该房屋50%的产权系李×2的个人财产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，现因涉案房屋面临拆迁，且李×1已于2019年12月3日与青海省地矿房地产开发有限公司签订(2019)第305号《西川南路116号院房屋搬迁安置补偿协议书》。为减少当事人的诉累，经本院征求双方当事人意见，双方均认可李×1签订的该份拆迁协议，且均同意将位于西宁市××区房屋的财产权利转化为拆迁款。故应根据被继承人李×7、张×2占有的该房屋的比例，以拆迁款作为遗产由双方进行继承。被继承人张×2、李×7去世时未留有遗嘱，应按法定继承办理。张×2所有的该房屋30%的产权（折合为拆迁款177957.3元）应由其合法继承人李×7、李×1、李×2、李×4、李×3、李×5、李×6、李亚琴各继承22244.6元；因李亚琴在张×2去世后死亡，故李亚琴应继承张×2的遗产部分理应由李亚琴的合法继承人张×、毋×转继承，该部分由张×、毋×各继承11122.3元。李×7所有的该房屋50%的产权（折合为拆迁款296595.5元）及其继承的张×2遗产部分（22244.6元）共计318840.1元应由其合法继承人聂×、李×1、李×2、李×4、李×3、李×5、李×6、李亚琴各继承39855元；因李亚琴在李×7去世后死亡，故李亚琴应继承李×7的遗产部分理应由李亚琴的合法继承人张×、毋×转继承，该部分由张×、毋×各继承19927.5元。聂×所有的该房屋20%的产权（折合为拆迁款118638.2元），应归聂×个人所有。以上拆迁款由原、被告前往拆迁方即青海省地矿房地产开发有限公司进行领取。鉴于本案中位于西宁市××区房屋现由原告占有使用，且该房屋尚未办理房屋灭失登记手续。现本院已依法对拆迁款进行分配，考虑到本案继承人较多，为便于办理房屋灭失登记手续，本院经征得原告方同意，原告自愿腾退房屋并配合办理房屋灭失登记手续。故本院指定由原告聂×在本判决生效后30日内腾退该房屋并办理房屋灭失登记手续。 死亡抚恤金是死者生前所在单位按照国家有关规定在死者死后给予死者家属发放的具有精神安慰和物质补偿性质的金钱给付，故不属于遗产的范围，不能作为遗产继承。被告李×2、李×4、李×3、李×5、张×、毋×在答辩中要求聂×领取的抚恤金一半归李×6的意见，因双方已对抚恤金实际进行分配，如需重新分配应另行主张。 综上，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第二十六条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第三款、第一百三十四条第一款之规定，判决如下： 位于西宁市××区房屋的拆迁补偿款593191元[依据为：2019年12月3日李×1与青海省地矿房地产开发有限公司签订(2019)第305号《西川南路116号院房屋搬迁安置补偿协议书》]，由原告聂×分得并继承158493.2元、由被告李×1、李×2、李×4、李×3、李×5、李×6各继承62099.7元，由被告张×、毋×各继承31049.8元。 本案诉讼费6638元（原告聂×预交），由原告聂×承担1774元，被告李×1、李×2、李×4、李×3、李×5、李×6各承担695元，由被告张×、毋×各承担347元（各被告于本判决生效后10日内给付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于西宁市中级人民法院。 审 判 长  王叶凡 审 判 员  包 蕾 人民陪审员  魏在后 二〇二〇年十二月二十四日 法官 助理  南雪芹 书 记 员  刘 芳 附相关法律条文： 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始； 第三条遗产是公民死亡时遗留的财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；……（七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 第十三条第一款同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 《中华人民共和国物权法》 第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十九条第一款人民法院审理第一审民事案件，由审判员、陪审员共同组成合议庭或者由审判员组成合议庭。合议庭的成员人数，必须是单数。 第三款陪审员在执行陪审职务时，与审判员有同等的权利义务。 第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。