中华人民共和国 山东省滨州市滨城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1602民初5992号 原告：兴业银行股份有限公司滨州分行，住所地滨州市黄河xxxx，统一社会信用代码913xxxx91727。 负责人：陈春峰，该分行行长。 委托诉讼代理人：周善建、吉学军，山东君至法成律师事务所律师。 被告：王**亮，男，1965年4月13日出生，汉族，住山东省邹平市。 被告：李桂兰，女，1966年5月1日出生，汉族，住山东省邹平市。 原告兴业银行股份有限公司滨州分行与被告王**亮、李桂兰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吉学军到庭参加诉讼，被告王**亮、李桂兰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告王**亮、李桂兰偿还原告借款本金426063.80元及逾期利息、逾期罚息（截至2020年9月24日的逾期利息、逾期罚息为15793.75元，自2020年9月25日起至借款实际清偿之日止的逾期利息、逾期罚息按照《个人综合消费借款合同》约定的方式计算）；二、判令被告王**亮、李桂兰向原告支付违约金25000.00元；三、判令被告王**亮、李桂兰赔偿律师费3500.00元；四、原告对被告王**亮、李桂兰共有的坐落于邹平县城南新区××大厦××号楼××室［不动产权证号：鲁（2017）邹平县不动产权第0××6号）］以折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一、二、三项债务范围内优先受偿；五、本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年2月28日原告与被告王**亮、李桂兰签订合同编号为3718050xxxx00的《个人综合消费借款合同》及合同编号为3718xxxxＤ的《零售借款抵押合同》，约定被告王**亮、李桂兰向原告借款500000.00元，用途为购买家具，借款期限为120个月，借款利率为定价基准利率4.9%乘以系数1.45暨实际执行年利率7.105%，逾期利率为年利率10.6575%，还款方式为每月固定日还本付息。被告王**亮、李桂兰以坐落于邹平县城南新区××大厦××号楼××室［不动产权证号：鲁（2017）邹平县不动产权第0××6号）］为上述借款提供抵押担保并于2018年3月1日在邹平县国土资源局办理了抵押登记，抵押范围为借款合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产及抵押权人实现债权的费用等。2018年3月5日原告向被告王**亮、李桂兰发放借款500000.00元。借款发放后，被告还款开始陆续出现逾期，根据《个人综合消费借款合同》第十一条的约定，现原告主张提前收回借款本金426063.8元，并要求被告支付逾期利息、逾期罚息。截至2020年9月24日的逾期利息、逾期罚息为15793.75元。 被告王**亮、李桂兰未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查认为，原告提交的证据来源合法，客观真实，与待证事实具有关联性，本院对其真实性、证明效力予以确认并在卷作证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：                            案件事实要素                       本院认定的事实                               合同名称                       《个人综合消费借款合同》                               签订时间                       2018年2月28日                               签订主体                       贷款人                       原告                               借款人                       被告王**亮                               共同借款人                       被告李桂兰                               借款金额                       500 000.00元                               借款期限                       120个月                               借款利率                       借款利率                       定价基准利率4.9%乘以系数1.45                               罚息利率                       借款利率上浮50%                               借款发放时间                       2018年3月5日                               还款方式                       固定日还本付息                               是否存在逾期还款                       是             否                               抵押合同                       签订时间                       2018年2月28日                               抵押人                       被告王**亮、李桂兰                               抵押物                       坐落                       邹平县城南xxxx室                               证号                       鲁（2017）邹平县不动产权第xxxxx6号                               抵押担保范围                       本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及抵押权人实现债权的费用等                               抵押登记时间                       2018年3月1日                               尚欠本息数额                       截至日期                       2020年9月24日                               欠款数额                       本金                       426 063.80元                               逾期利息、逾期罚息                       15 793.75元                               本院查明其他事实                       《个人综合消费借款合同》约定：针对债务人、担保人的每一项违约行为，原告可要求债务人、担保人支付本合同项下借款金额5%的违约金                本院认为，原告与被告王**亮、李桂兰自愿签订《个人综合消费借款合同》、《零售借款抵押合同》，系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应按照合同的约定履行各自的义务。原告依约发放了所借款项，被告王**亮作为借款人、被告李桂兰作为共同借款人均应按照合同的约定履行还本付息的义务。借款后被告王**亮、李桂兰仅偿还部分借款本息，未再按时还本付息已构成违约，原告有权按照合同约定提前收回全部贷款本息并收取违约金。被告王**亮、李桂兰以房产对上述借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告依法取得上述抵押财产的抵押权并对抗第三人，有权对抵押财产以折价或拍卖、变卖所得价款在担保范围内优先受偿。原告提交的证据不足以证明其实际支出律师费用，对原告要求被告支付律师费用的诉讼请求，本院不予支持。被告王**亮、李桂兰经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其答辩权和质证权的放弃，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告王**亮、李桂兰于本判决生效之日起十日内共同偿还原告兴业银行股份有限公司滨州分行借款本金426063.80元及逾期利息、逾期罚息（截至2020年9月24日应付逾期利息、逾期罚息15793.75元，自2020年9月25日起至借款清偿之日止的逾期利息、逾期罚息，按双方签订的《个人综合消费借款合同》约定的计收方式计算）； 二、被告王**亮、李桂兰于本判决生效之日起十日内共同支付原告兴业银行股份有限公司滨州分行违约金25000元； 三、原告兴业银行股份有限公司滨州分行对被告王**亮、李桂兰抵押的位于邹平县城南新区××大厦××号楼××室【不动产权证号：鲁（2017）邹平县不动产权第0××6号】房产以折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告兴业银行股份有限公司滨州分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8355.36元，减半收取计4177.68元，诉讼保全费2820元，共计6997.68元，由被告王**亮、李桂兰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审 判 员 袁晓燕 二〇二〇年十二月十一日 法官助理 赵秀志 书 记 员 刘 静