广西壮族自治区环江毛南族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1226民初726号 原告（反诉被告）：陈家将，男，1970年3月26日出生，壮族，居民，住环江毛南族自治县。 委托诉讼代理人：莫仁员，广西捷鑫律师事务所律师。 被告（反诉原告）：韦志远，男，1962年7月15日出生，壮族，居民，住环江毛南族自治县。 特别授权委托诉讼代理人：覃健保，广西协约律师事务所律师。 第三人：覃建多，男，1967年11月19日出生，壮族，居民，住环江毛南族自治县。 原告陈家将与被告韦志远、第三人覃建多买卖合同纠纷一案，本院2020年7月6日受理后，在诉讼的过程中，被告韦志远提起反诉，依法适用简易程序，于2020年11月25日公开开庭进行合并审理。原告（反诉被告）陈家将及其委托诉讼代理人莫仁员，被告（反诉原告）韦志远及其特别授权委托诉讼代理人覃健保，第三人覃建多到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）陈家将向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付合同款300 2 000元；2、判令被告赔偿占有合同款300000元所产生的利息9000元（从2020年5月11日计算至起诉日前）；3、案件受理费由被告承担。事实和理由：原告于2019年9月23日与长美乡关安村大才屯第三人覃建多签订买卖合同，合同约定覃建多将位于关安村大才屯尾而甜（地名）的一块约160亩的桉树林地林木卖给原告，总价650000元，签订合同时支付150000元作为订金，其余金额在办理好砍伐证进场作业5天后支付余下的500000元。合同生效后，原告考虑到自己上班时间太紧，没有时间进山砍伐和管理，经与朋友被告韦志远一起反复到现场进行确认评估后，双方于2019年10月16日达成口头协议，原告将其与第三人覃建多签订的上述合同整体转让给被告，原、被告依该合同对应甲乙方权利义务履行。被告于当天通过银行转账，将订金支付给原告，双方之间的合同成立有效。被告于2020年4月21日开始进场，于2020年5月11日通过银行转账将200000元货款支付给原告，此后，被告以实际面积没有达到合同约定的亩数160亩为由，明确拒绝履行支付合同余款300000元，根据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释的规定，被告已经构成不完全履行合同义务，以及构成违约，给原告造成了损失。虽然双方签订的合同没有列明违约条款，但被告仍须承担继续完全履行合同义务，向原告支付合同货款300000元，同时承担不完全履行合同给原告造成的经济损失，应从2020年5月11日起至起诉日前向原告支付300000元资金占有一个月的利息损失1500元【（30万元×6%）/12=1500元】。综上，经原告多次与被告协商无果，为维护自己的合法权益，维护市场交易安全，特向人民法院提起诉讼，敬请人民法院判决支持原告上述诉请。 被告（反诉原告）韦志远辨称：原告的请求没有事实依据，请求人民法院驳回原告诉讼请求。 第三人覃建多陈述，希望他们调解，原告尽快支付第三人的货款。 3 反诉原告（本诉被告）韦志远向本院提出反诉请求：1、请求解除与反诉被告之间的口头协议（反诉被告将其与第三人之间的《砍伐林木协议书》转让给反诉原告）；2、请求反诉被告和第三人连带偿还林木转让款350000元，并连带赔偿反诉原告的经济损失371529元，以上共计721529元；3、本案的诉讼费和反诉费由反诉被告及第三人负担。事实和理由：2019年9月23日反诉被告与第三人签订《砍伐林木协议书》，约定将位于环江毛南族自治县人所有的160亩林地木头转让给反诉被告，总价款为650000元；后双方并没有实际履行协议内容。2019年10月16日反诉被告将以上《砍伐林木协议书》转让给反诉原告，并达成口头协议，反诉原告按协议约定支付给反诉被告订金150000元。2020年3月下旬反诉原告在第三人覃建多办理好第一批林木采伐证后开始采伐准备工作，4月21日进场砍伐。2020年5月11日反诉被告请求反诉原告支付余款500000元，反诉原告认为要确定林地林木有160亩才能付清余款，反诉被告表示同意，当日反诉原告向反诉被告支付合同转让款200000元。此时反诉原告已经进场砍伐了30多亩林木出售。2020年5月21日反诉原告将剩余的林木砍伐完毕，后双方因合同余款以及林地林木面积发生纠纷，双方因协商不下，反诉被告诉至法院并查封反诉原告未出售的木头，特此，提出以上反诉请求，恳请支持。 反诉被告（本诉原告）陈家将辨称：反诉原告的请求没有事实依据，请求人民法院驳回反诉原告反诉请求。 第三人覃建多陈述：反诉原告的反诉请求没有事实和法律依据，应该驳回反诉原告的反诉请求。 根据原、被告的诉辩以及第三人的陈述，本案的争议焦点为：一、原、被告之间转让《林木砍伐协议》达成的口头协议是否以林木林地实际亩数进行交易？二、案涉林木林地实际有多少亩？三、原告请求被告支付剩余合同款300000元以及占有 4 合同款所产生的利息9000元是否有事实和法律依据？四、被告（反诉原告）请求原告（反诉被告）、第三人偿还合同款350000元以及赔偿经济损失371529元是否有事实和法律依据？五、反诉原告请求第三人与反诉被告承担连带责任是否有事实和法律依据？ 当事人围绕争议焦点提交了证据，综合全案证据及当事人陈述，本院确认以下法律事实：2019年9月23日，原告与第三人签订《砍伐林木协议书》，约定由第三人将其位于环江毛南族自治县尾而甜（地名）约为160亩的林地木头卖给原告（未约定林地的东、南、西、北四至界线），总价为650000元，原告先支付150000元的订金，砍伐证办理完毕进场5天后支付余款500000元。2019年10月16日，原告将以上尾而甜（地名）约为160亩的林地木头全部转让给被告，并达成口头约定按原协议履行，当日被告按约定支付给原告订金150000元。2020年3月16日，第三人办理好第一批林木采伐证后，被告于4月21日开始进场采伐。2020年5月11日又向原告支付合同转让款200000元，被告进场砍伐了30多亩并出售，2020年5月21日，被告将剩余的林木砍伐完毕。在合同履行过程中，被告认为原告出售的林木实际亩数达不到160亩，原告坚持是按林地亩数出售，不是按林木面积，因此，原告与被告因合同余款以及案涉林地、林木面积发生争议，协商未果。2020年7月6日，原告为维护合法权益，诉至本院，请求支持诉讼请求，在诉讼的过程中，被告提出反诉，请求原告与第三人连带偿还林木款及赔偿经济损失。 在审理的过程中，2020年8月1日，被告申请对采伐林木部分的林地面积进行鉴定，因原、被告对采伐出售林木部分的林地边界的确认存在着分歧，广西星汉测绘科技有限公司来函表示本次测绘鉴定工作无法继续进行。 以上事实，有原、被告提供的身份证、砍伐林木协议书、银行转账明细清单、 5 林木采伐档案、鉴定工作情况函以及原、被告及第三人庭审中的陈述在卷佐证。 本院认为，一、原、被告之间因转让《砍伐林木协议书》而达成的口头协议是当事人真实的意思表示，没有违反法律、行政法规的规定，也未侵害第三人的利益，应合法、有效，双方均依约履行。被转让协议明确约定甲方把尾而甜（地名）林地约160亩的林地木头卖给乙方，总价是650000元，原告称交易方式是按照整片林地亩数进行交易，而不是以林木亩数进行的，但原告未提供任何证据证明交易系按整片林地进行交易及整片林地约有160亩的相关证据，故对原告的该项主张不予采信。二、原、被告之间转让的协议明确约定的“约160亩林地林木”，被告根据第三人办理的林木采伐许可证认为案涉林木林地面积仅有80亩而拒绝支付合同余款，原告有义务对案涉林木林地面积的亩数提供证据进行证明，否则应承担举证不能的不利后果，原告请求被告支付160亩的林木款以及合同余款产生的相应利息，不予支持。三、原、被告没有约定合同的解除条件，且原、被告均已履行了部分协议内容，被告将部分的林木出售，且未出售部分也已经砍伐完毕，即使案涉林木林地面积不足160亩，被告也应当按照案涉林木林地实际面积支付林木款，被告没有证据证明存在《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的可以解除合同的情形，被告请求解除与原告之间的口头转让协议并偿还合同款以及赔偿经济损失，理由不成立，不予支持。四、被告无任何证据证明原告与第三人一起故意隐瞒林木面积仅有80亩的事实与被告签订虚假合同，故被告请求原告与第三人连带偿还合同款及赔偿经济损失的反诉请求，无事实依据，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第六十条、第九十三条、九十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 6 一、驳回原告陈家将的诉讼请求； 二、驳回被告（反诉原告）韦志远的反诉请求。 本诉案件受理费2912元，保全费2020元，共计4932元由原告陈家将负担，反诉案件受理费5508元，由被告韦志远负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或河池市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。 审 判 员  马 毅 二〇二〇年十二月二十九日 法官助理  袁 励 书 记 员  覃向好 7 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第十条依法成立的合同，受法律保护。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 8 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。