文书内容重庆市荣昌区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0153民初4168号原告：王某某,女,1962年9月13日生,汉族，住重庆市荣昌区。委托诉讼代理人：郗钱苹，重庆荣升律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁端伟，重庆荣升律师事务所律师。被告：谭某某，男，1954年12月19日生，汉族，住重庆市荣昌区。委托诉讼代理人：罗绍光，重庆华华律师事务所律师。原告王某某与被告谭某某夫妻财产约定纠纷一案，本院于2020年10月14日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托诉讼代理人郗钱苹、袁端伟，被告谭某某及其委托诉讼代理人罗绍光到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王某某向本院提出诉讼请求：1.判决原告对位于x的房屋[x号，登记权利人为谭某某]享有50%的产权份额，要求被告协助原告将该房屋50%的产权份额变更登记在原告名下；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告系再婚，双方于2018年1月25日在荣昌区婚姻登记中心登记结婚。婚前，原、被告于2018年1月18日签订了《婚前财产约定协议》，约定被告将位于x的房屋赠送50%的产权份额给原告，并约定待房地产权证领取后，被告将该房屋50%的产权份额登记在原告名下，该协议经重庆市荣昌公证处进行公证。但被告领取房地产权证后，迟迟不肯将该房屋50%的产权份额登记在原告名下。为此，原告特诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。谭某某辩称，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况判决”之规定，原告的诉讼请求依法不能成立，因为原、被告现系夫妻关系，不是民事法律关系中的平等主体，婚姻关系存续期间不能提出分割涉案房屋的请求，只有当原、被告在离婚诉讼中，才可依法提出分割夫妻共同财产。因此，为维护被告的合法权益，请求法院驳回原告的诉讼请求。此外，经公证的婚前协议第三条约定因购买房屋所产生的债权债务应由原、被告共同享有和承担，所以，被告购买房屋所产生的债务二十多万元，应由原、被告共同承担。本院经审理认定事实如下：2017年12月6日，被告谭某某（买受人）与贵州赤水湖山置业有限公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，约定被告购买位于x的房屋（以下简称涉案房屋）一套，并于2017年12月6日前支付全部房价款。被告谭某某在该合同买受人处签名确认。2018年1月18日，被告谭某某（甲方）与原告王某某（乙方）签订《婚前财产约定协议》，该协议载明：“甲方谭某某于二〇一七年十二月六日与贵州赤水湖山置业有限公司签订了《商品房买卖合同》，购买了x房的房屋，合同编号：x。现甲乙双方欲登记结婚，为明确双方婚后上述合同项下的财产权益的归属，经双方平等协商并充分考虑，双方达成以下条款以资共同遵守：一、上述合同项下的财产权益归甲、乙双方共同所有，作为双方婚后的夫妻共同财产。二、待领取上述合同所涉房屋的《不动产权证书》后，甲方应配合乙方办理该房屋的产权变更或者转移登记手续。三、因上述房屋而产生的债权（收益）由甲乙双方共同享有，债务由甲乙双方共同承担。四、本协议自双方签名、捺指印之日起成立，自甲乙双方结婚登记之日生效。本协议共一式三份，均具有同等法律效力”。被告谭某某在甲方处签名确认，原告王某某在乙方处签名确认。2018年1月23日，重庆市荣昌公证处出具（2018）渝荣证字第148号公证书，证明双方签订前述《婚前财产约定协议》的意思表示真实，协议内容具体明确。2018年1月25日，原、被告登记结婚，双方均系再婚。2019年7月20日，原、被告签订《谭某某、王某某关于婚前财产的协议》，该协议载明：“双方婚前的一切财产及债权债务，归各自所有，各自承担。与对方无关！天岛湖的房产属双方共同拥有，各一半。婚前的财产及债权债务及房屋转让及结构改变与对方无关！此系双方自愿协定，双方各执一份”。原、被告均在签字处签名确认。庭审中，原、被告均称该协议载明的“天岛湖的房产”即涉案房屋。2020年9月7日，涉案房屋登记在被告谭某某名下，不动产权证号为：x号。庭审中，原、被告均称被告已于2020年10月6日取得涉案房屋的不动产权证书。之后，涉案房屋一直未变更登记至原告名下。以上事实，有原、被告的陈述，（2018）渝荣证字第148号公证书、结婚证、贵州省不动产登记查询结果、《谭某某、王某某关于婚前财产的协议》、《商品房买卖合同》等予以证实。本院认为：根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。本案中，原、被告于婚前签订《婚前财产约定协议》，约定被告的婚前个人财产即位于x的房屋[x号，登记权利人为谭某某]一套归原、被告共同所有，作为双方婚后的夫妻共同财产，待领取不动产权证书后，被告配合原告办理该房屋的产权变更登记手续，并约定该协议自原、被告登记结婚之日生效。此系被告自愿将其个人婚前房屋赠与原告之行为，该协议内容系原、被告双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，具有法律约束力。原、被告现已登记结婚，该协议已经生效。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第六条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理”。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”。本案中，涉案房屋虽未变更登记至受赠方原告名下，但该《婚前财产约定协议》已经过公证，属于不可撤销，则涉案房屋现应属于原、被告的夫妻共同财产。原、被告婚后又于2019年7月20日签订《谭某某、王某某关于婚前财产的协议》，约定“天岛湖的房产（即涉案房屋）属双方共同拥有，各一半”，该协议中此部分内容系原、被告双方在夫妻关系存续期间的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，具有法律约束力。但是，现原、被告仍系夫妻关系，原告请求确认涉案房屋由其享有50%产权份额，并要求被告协助其办理房屋变更登记手续，属于原告在与被告夫妻关系存续期间请求分割该项夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第四条：“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的”之规定，本案原告未举示证据证明被告存在上述严重损害夫妻共同财产利益和不同意支付相关医疗费用的行为，又根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”之规定，原告应承担不利的法律后果。因此，对于原告主张对位于x的房屋[x号，登记权利人为谭某某]享有50%的产权份额，并由被告协助其将该房屋50%的产权份额变更登记在原告名下的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款、第二款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第四条、第六条，《中华人民共和国合同法》第一百八十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告王某某的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取计40元，由原告王某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。审判员  龙静二〇二〇年十二月十八日书记员  张旺