内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院民 事 判 决 书（2020）内0627民初2079号原告：鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91150000816970157Y。法定代表人：高某。委托诉讼代理人：何某。被告：郝某1，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：张某1，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：王某1，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：袁某1，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：袁某2，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：聂某，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：张某2，公民身份号码×××，个体工商户，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：王某2，公民身份号码×××，个体工商户，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：郝某2，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：刘某1，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：刘某2，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司（以下简称鄂尔多斯农村商业银行）与被告郝某1、张某1、王某1、袁某1、袁某2、聂某、张某2、王某2、郝某2、刘某1、刘某2金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鄂尔多斯农村商业银行委托诉讼代理人何某到庭参加诉讼，被告郝某1到庭参加诉讼，被告张某1、王某1、袁某1、袁某2、聂某、张某2、王某2、郝某2、刘某1、刘某2经本院公告送达开庭传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鄂尔多斯农村商业银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告郝某1、张某1向原告鄂尔多斯农村商业银行偿还截至2020年7月1日的欠息143867.53元，并支付从2020年7月2日起至实际给付之日止的复利（复利的利率按按月利率6.62‰上浮50%计算）；2.判令被告郝某2、刘某1提供抵押担保的财产，即郝某2、刘某1所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区松山路2号街坊16号楼1单元202房屋（房屋所有权证号：鄂房权证东胜区字第**，房屋他项权证号：鄂房他证东胜区字第**）折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；3.判令被告王某1、袁某1、袁某2、聂某、张某2、王某2、郝某2、刘某1、刘某2对上述债务承担连带保证责任；4.判令上述被告承担本案全部诉讼费、公告费。事实和理由：2016年8月25日，原告与被告郝某1、张某1签订了合同编号为农商行2016年个借字75015第012号的个人借款合同，合同约定：原告为被告郝某1、张某1发放1000000元、期限为12个月的购煤款，借款利率执行年利率8.9724%，还款方式为利随本清，到期还本付息；若被告郝某1、张某1未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同约定借款利率水平上加收50%；对被告郝某1、张某1不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。同日，原告与被告郝某1、张某1签订个人借款合同补充协议，协议约定经借款人、贷款人协商一致，将双方于2016年8月25日签订的合同编号为农商行2016年个借字75015第012号的个人借款合同有关贷款发放和还款账户事宜变更如下：原个人借款合同第七条和第八条中约定的贷款发放账户和借款人资金回笼及还款账户均变更为账户名称为郝某1、账号为×××。同日，原告与被告郝某2、刘某1签订合同编号为农商行2016年个抵字75015第012号抵押合同，合同约定，被告郝某2、刘某1所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市××区房屋（房屋所有权证号：鄂房权证东胜区字第XXXX：鄂房权证东胜区字第**，房屋他项权证号：鄂房他证东胜区字第**抵押担保，并办理了抵押登记。抵押合同约定主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。同日，原告与被告郝某2、王某1、张某2、袁某2、刘某2签订了合同编号为农商行2016年个保字75015第012号的保证合同，被告郝某2、王某1、张某2、袁某2、刘某2为上述债权提供连带责任保证，保证范围为债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用，保证期间为借款合同约定的被告郝某1、张某1履行债务期限届满之日起五年。被告袁某1、聂某、王某2、刘某1为原告出具承诺书，承诺以本人及本人配偶家庭及个人全部财产保障所担保上述债务的清偿，担保期间为债务履行期间届满之日起五年。原告于2016年9月19日按照合同约定向被告郝某1、张某1发放贷款，借款借据载明：借款金额100万元，贷款到期日为2017年8月29日，利率为月利率7.477‰。被告郝某1、张某1从2017年8月29日开始违约，二被告于2017年12月28日向原告返还借款本金100万元，截止2020年7月1日，被告郝某1、张某1尚欠原告借款利息77214.9元、罚息40051元、复利26601.63元。被告郝某1辩称，对原告所述的事实理由和诉讼请求均认可，一直在与原告协商解决。被告张某1、王某1、袁某1、袁某2、聂某、张某2、王某2、郝某2、刘某1、刘某2均未做答辩。原告鄂尔多斯农村商业银行提供证据及被告质证情况：第一组证据：借款借据、个人借款合同、个人借款合同补充协议各一份，证明被告郝某1、张某1向原告借款的金额、期限、利率、还款方式、罚息及复利等内容的相关约定。第二组证据：保证合同、承诺书各一份，证明被告郝某2、王某1、张某2、袁某2、刘某2为上述债权提供连带责任保证的保证期间、保证范围等内容的相关约定，及保证人配偶袁某1、聂某、王某2、刘某1承诺以家庭共同财产和个人全部财产保障该笔债务的偿还的事实。第三组证据：抵押合同、房屋所有权证、房屋他项权证各一份，证明被告郝某2、刘某1为上述债权提供抵押担保及抵押登记、担保范围的事实，抵押物为郝某2、刘某1名下的1处房产。第四组证据：存款转账凭条、机打凭条、提款申请书、支付委托书各一份，证明2016年9月19日，原告依约完成100万元贷款的发放义务和委托支付义务。第五组证据：欠息证明、违约证明及欠息表各一份，证明被告从2017年8月29日开始未能按期偿还借款本息，截至2020年7月1日被告尚欠息143867.53元。第六组证据：被告身份证、结婚证及户口薄复印件20份，证明被告郝某1、张某1、王某1、袁某1、袁某2、聂某、张某2、王某2、郝某2、刘某1、刘某2的身份。被告郝某1对上述证据均认可无异议。被告张某1、王某1、袁某1、袁某2、聂某、张某2、王某2、郝某2、刘某1、刘某2未发表质证意见，被告郝某1、张某1、王某1、袁某1、袁某2、聂某、张某2、王某2、郝某2、刘某1、刘某2亦未提供证据。原告鄂尔多斯农村商业银行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认为，原告鄂尔多斯农村商业银行提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，故对原告鄂尔多斯农村商业银行提交的证据予以确认并在卷佐证；对原告鄂尔多斯农村商业银行主张的事实亦予以确认。本院认为，原告鄂尔多斯农村商业银行与被告郝某1、张某1签订的个人借款合同、个人借款合同补充协议，与被告郝某2、刘某1签订的抵押合同，与被告郝某2、王某1、张某2、袁某2、刘某2签订的保证合同及被告袁某1、聂某、王某2、刘某1为原告出具的承诺书均系双方的真实意思表示，所约定的事项并不违反国家法律、法规的禁止性规定，故本院予以确认。被告郝某1、张某1未按照合同约定履行义务属于违约行为，且原告与被告郝某1、张某1对利息、罚息、复利的约定符合《人民币利率管理规定》、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的规定，故对原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司请求被告郝某1、张某1支付利息、罚息及复利的诉讼请求，本院予以支持；被告郝某2、刘某1以其所有的房屋为被告郝某1、张某1向原告鄂尔多斯农村商业银行的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此，原告鄂尔多斯农村商业银行要求对被告郝某2、刘某1提供的抵押担保财产拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第五十七条规定：“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。”故被告郝某2、刘某1承担抵押担保责任后，有权向被告郝某1、张某1追偿。对原告鄂尔多斯农村商业银行请求被告王某1、袁某1、袁某2、聂某、张某2、王某2、郝某2、刘某1、刘某2在本案中对被告郝某1、张某1的债务承担连带责任保证的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告王某1、袁某1、袁某2、聂某、张某2、王某2、郝某2、刘某1、刘某2承担保证责任后，有权向被告郝某1、张某1追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郝某1、张某1自本判决生效之日起十日内支付原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司截至2020年7月1日的欠息143867.53元，并支付从2020年7月2日起至实际给付之日止的复利（复利的利率按按月利率6.62‰上浮50%计算）；二、若被告郝某1、张某1未在本判决第一项所述的期限内给付借款欠息，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司有权对被告郝某2、刘某1提供的抵押担保财产即位于内蒙古自治区鄂尔多斯市××区房屋（房屋所有权证号：鄂房权证东胜区字第XXXX号，房屋他项权证号：鄂房他证：鄂房权证东胜区字第**，房屋他项权证号：鄂房他证东胜区字第**商业银行股份有限公司对变价后所得款项享有优先受偿权；三、被告郝某2、刘某1承担本判决第二项抵押担保责任后，有权向被告郝某1、张某1追偿，被告郝某1、张某1应于被告郝某2、刘某1履行上述债务后十日内，向被告郝某2、刘某1清偿其已实际履行的债务；四、被告王某1、袁某1、袁某2、聂某、张某2、王某2、郝某2、刘某1、刘某2对上述债务承担连带保证责任；五、被告王某1、袁某1、袁某2、聂某、张某2、王某2、郝某2、刘某1、刘某2承担本判决第四项连带清偿责任后，有权向被告郝某1、张某1追偿，被告郝某1、张某1应于被告王某1、袁某1、袁某2、聂某、张某2、王某2、郝某2、刘某1、刘某2履行上述债务后十日内，向被告王某1、袁某1、袁某2、聂某、张某2、王某2、郝某2、刘某1、刘某2清偿其已实际履行的债务。案件受理费3178元，公告费400元，由被告郝某1、张某1、王某1、袁某1、袁某2、聂某、张某2、王某2、郝某2、刘某1、刘某2负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。审 判 长 贺    海    燕人民陪审员 蒋峰人民陪审员杨彩红二〇二〇年十二月十六日书 记 员 闫        茜