青海省西宁市城北区人民法院民事判决书（2020）青0105民初3410号原告：李振中，男，藏族，1967年11月23日出生，青海轻重机床制造有限公司员工，住西宁市大通县，公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：王召军，男，汉族，1992年7月8日出生，自由职业，住西宁市大通县，公民身份号码：×××（系原告李振中女婿）。被告：青海筑生活装饰设计有限公司，住所：西宁市城**西关大街****楼****，统一社会信用代码：91630104MA7591BH5Y。法定代表人：李琦，该公司总经理。原告李振中与被告青海筑生活装饰设计有限公司装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李振中诉讼代理人王召军到庭参加诉讼。被告青海筑生活装饰设计有限公司经本院合法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。原告李振中向本院提出诉讼请求：1.判令被告退还原告西宁市城北区金水湖畔小区3号楼1单元20楼1202号未装修款105000元整、取暖费2000元、违约金26544元、补偿现完成构筑后期维修费用10000元、承诺赠品折现20000元，四项共计163544元；2.本案诉讼费和公告费均由被告承担。事实和理由：2019年8月27日，原告与被告签订《家装合同》。合同约定由被告对原告位于西宁市××区住宅房屋进行装修，装修费用总价为110600元（包含5000元活动价），装修期限为2019年8月27日至2019年12月14日。原告分三次于2019年8月27日支付40000元，2019年9月29日支付35000元，2019年11月16日支付30000元。原告仅未结尾款5600元。装修过程中，原告房屋多次处于装修停滞状态。在协调过程中，被告多次以诸多原因致使装修工期一再延误，直至今日已逾期半年之久。后期沟通中出现协调困难、公司不营业、被告电话打不通、失去联系等情况，让原告无从沟通。现原告为维护合法权益提起诉讼。被告青海筑生活装饰设计有限公司未到庭应诉，亦未提交答辩材料。原告李振中为证明其诉讼请求，向本院提交如下证据：1.《家装合同》1份及预算书附件，拟证明2019年8月27日原、被告签订合同，约定被告包工包料进行西宁市城北区金水湖畔小区3号楼1单元20楼1202号房屋装修工作，合同价格为110600元，并约定了付款次序、相关违约责任、管辖法院等内容，预算书约定了实际分项的费用；2.收据3张，拟证明原告于2019年8月27日给付装修款40000元、2019年9月29日给付装修款35000元、2019年11月16日给付装修款30000元，合计人民币105000元，被告出具收据并加盖其印章；3.被告出具的承诺1份，系其法定代表人李琦书写，并加盖被告印章，被告承诺在2020年1月15日前完工，但实际并未完工；4.《三方还款协议》，拟证明2020年2月29日原告、被告与定制衣柜材料供应商李震协商，原告缴纳的装修款105000元中实际包含12000元定制衣柜款，此款应由被告支付给供应商，但被告未给原告装修，故三方协商此款由原告先行付给供应商李震，此款须由被告偿还原告；5.筑生活《店庆》活动抢购产品明细，拟证明被告承诺该活动期间80平米以上享受交5000元可自选20000元装修赠品，原告按要求交纳现金，被告应返还该赠品折现款20000元。被告青海筑生活装饰设计有限公司无证据提交。本院认为，原告李振中提交的证据真实合法，能够证明案件事实，应作为有效证据使用。经审理认定事实如下：2019年8月27日，原告李振中（甲方）与被告青海筑生活装饰设计有限公司（乙方）签订《家装合同》一份，约定被告对原告位于西宁市××区、装修装修面积93㎡二室二厅房屋进行装修工程，装修为被告包工包料；合同约定工程造价为人民币110600元；第十一条“工程款支付方式”约定支付三次，第一次为签订合同当日按工程款支付70%即77420元、第二次木工结束油工进场之前按工程款支付25%即27650元、第三次竣工验收合格按工程款支付5%即5530元。其余工程监理、甲方工作、乙方工作、工期延误、质量标准、工程验收和保养、违约责任、争议解决方案均为格式条款，无双方书写内容。合同中未注明开工日期与竣工日期。合同签订后，被告于2019年8月28日入场开始装修，原告于2019年8月27日给付装修款40000元、2019年9月29日给付装修款35000元、2019年11月16日给付装修款30000元，合计人民币105000元。原告主张被告装修缓慢，因此原告于2020年1月2日找到被告，被告向原告出具内容为“筑生活装饰公司承诺金水湖畔门、橱柜、衣柜、台面、踢脚线、造型墙1月15日前全部完工”的便条一份，原告在法庭审理中明确实际被告未按该期限于2020年1月15前完成以上承诺装修内容。2020年2月29日，装修房屋中订制衣柜到货，因被告包工包料装修，故原告、被告与定制衣柜材料供应商李震确定定制衣柜款12000元须由被告偿还给原告。在法庭审理中，原告李振中明确被告青海筑生活装饰设计有限公司完成的装修工程量包括：1.地面铺砖工作223.20元＋1221元＋420.80元＋3600元＋70元＋360元＋6552元＋3696元＋792元＋312元=17247元；2.墙面基层处理82㎡×28元/㎡=2296元；3.石膏顶角线15.5m×25元/m=387.50元；4.厨房防水12.41㎡×80元/㎡=992.80元；5.厨房包管道消音降噪处理4.8㎡×80元/㎡=384元。以上完成工程量合计人民币21307.30元。本院认为，原告李振中与被告青海筑生活装饰设计有限公司之间装修合同关系明确，对该法律关系应当予以保护。因被告青海筑生活装饰设计有限公司未完成相应装修工作，原告要求被告退还未完成装修部分装修款83692.70元（已付装修费105000元-已完成装修工程量21307.30元），系原告依法主张权益，本院予以支持。关于原告主张的取暖费2000元、违约金26544元、补偿现完成构筑后期维修费用10000元诉讼请求，原告未能提交相关证据，在法庭审理中经本院释明，原告当庭表示放弃以上诉讼请求，该请求不违反法律强制性规定，本院予以准许。原告要求被告给付承诺赠品折现款人民币20000元的主张，因该赠与行为成立不仅需要赠与人与受赠人即被告青海筑生活装饰设计有限公司与原告李振中赠与意思表示一致，还必须进行赠与财产的交付行为。本案中原、被告双方虽有赠与意思表示，实际未完成赠与交付行为，故原告此项请求不能成立，本院不予采信。被告青海筑生活装饰设计有限公司不到庭应诉，视为放弃举证质证等权利。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十八条第一款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告青海筑生活装饰设计有限公司于本判决生效后十日内给付原告李振中未完成装修部分装修款83692.70元；二、驳回原告李振中的其他诉讼请求。本案诉讼费3570元、公告费1000元，由原告李振中承担诉讼费1743元，由被告青海筑生活装饰设计有限公司承担诉讼费1827元、公告费1000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。审判长 李建萍人民陪审员 马玉萍人民陪审员 王 英二〇二〇年十二月二十三日法官助理 马玲梅书记员 张 丽附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百一十八条第一款当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。