山东省莒南县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁1327民初5852号 原告：赵廷真，男，1987年6月11日出生，汉族，居民，住山东省莒南县。 委托诉讼代理人：何奇，山东弘圣律师事务所律师。 被告：杨佳颖，女，1985年6月3日出生，汉族，居民，住山东省莒南县。 被告：刘永锋，男，1987年2月19日出生，汉族，居民，住山东省莒南县。 被告：王鹏，男，1986年4月29日出生，汉族，居民，住山东省莒南县。 原告赵廷真与被告杨佳颖、刘永锋、王鹏民间借贷纠纷一案，本院于2020年11月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵廷真及其委托诉讼代理人何奇、被告刘永锋、王鹏到庭参加诉讼，被告杨佳颖经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赵廷真向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令或调解被告偿还原告借款1094200元及利息；2.判令原告依法对被告所有的位于莒南县××路××号楼××层××单元××室的房屋【不动产证号：鲁（2019）莒南县不动产权第0××1号】折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；3.本案诉讼费、律师代理费由被告承担。诉讼过程中，原告赵廷真放弃要求被告支付律师代理费的诉讼请求。事实和理由：被告杨佳颖与被告刘永锋系夫妻关系，被告杨佳颖因急需分别于2019年12月11日向原告借款800000元，于2019年12月30日向原告借款150000元，于2020年3月15日向原告借款100000元，于2020年7月18日向原告借款25000元和39200元，被告杨佳颖以自有房屋抵押作为担保并办理了房屋抵押登记，被告刘永锋对上述借款承担连带担保责任，被告王鹏对最后一笔借款承担连带担保责任。原告按约定履行了支付借款的义务，被告仅偿还部分利息。为维护原告合法权益，特起诉至法院。 被告刘永锋辩称，担保属实。 被告王鹏辩称，2020年7月18日的两笔借款，当时告诉我仅给担保20000元，当时我没看就给签了字，后来我知道我在39200元的条上签了字，该借款已经偿还20000元，现在尚欠19200元。 被告杨佳颖未作答辩。 本院经审理认定事实如下：1.2019年12月11日，被告杨佳颖向原告赵廷真借款800000元，并向原告赵廷真出具借条一份，借条主要载明：“借条本人杨佳颖今借赵廷真人民币800000元，大写捌拾万元整。借款期限从2019年12月11日至2024年12月11日，月利率为2.5%，每月11日支付利息。本人杨佳颖愿用其名下房产作为抵押。若本人未能按期归还借款或未能按时付息，赵廷真有权就借款本金及利息金额随时主张权利，本人自愿承担赵廷真为实现债权的必要费用支出（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、保全担保费等）。借款人杨佳颖；担保人刘永锋2019年12月11日。担保人对上述借款知情认可自愿承担连带担保责任，担保期限为履行期限届满后三年，并确定在本协议签订之前与赵廷真之间的所有款项往来均已结清，互无其它经济纠纷。刘永锋2019.12.11”。同日，原告赵廷真通过银行转账将借款800000元汇入被告杨佳颖指定账户。2019年12月11日，原告赵廷真与被告杨佳颖经莒南县自然资源和规划局办理不动产抵押登记，登记号为鲁（2019）莒南县不动产证明第0××2号，不动产登记证明载明权利人为赵廷真，义务人为杨佳颖，不动产坐落于莒南县××路××号楼××层××单元××室，不动产权证书号为鲁（2019）莒南县不动产权第0××1号。以上借款被告已将利息付至2020年4月30日。 2.2019年12月30日，被告杨佳颖向原告赵廷真借款150000元，并向原告赵廷真出具借条一份，借条主要载明：“借条本人杨佳颖今借到赵廷真人民币150000元，大写壹拾伍万元整。借款期限为3个月，日期到2020年3月30日结清，如未结清月利率为2.5%，每月30日支付利息。若本人未能按期归还借款或未能按时付息，赵廷真有权就借款本金及利息金额随时主张权利，本人自愿承担赵廷真为实现债权的必要费用支出（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、保全担保费等）。借款人杨佳颖；担保人刘永锋2019年12月30日。担保人对上述借款知情认可自愿承担连带担保责任，担保期限为履行期限届满后三年”。同日，原告赵廷真通过银行转账将借款150000元汇入被告杨佳颖指定账户。以上借款被告已将利息付至2020年4月30日。 3.2020年3月15日，被告杨佳颖向原告赵廷真借款100000元，并向原告赵廷真出具借条一份，借条主要载明：“借条本人杨佳颖今借到赵廷真人民币100000元，大写壹拾万元整。借款期限从2020年3月15日至2020年4月15日，月利率为2.5%，每月15日支付利息。若本人未能按期归还借款或未能按时付息，赵廷真有权就借款本金及利息金额随时主张权利，本人自愿承担赵廷真为实现债权的必要费用支出（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、保全担保费等）。借款人杨佳颖；担保人刘永锋2020.3.15号。担保人对上述借款知情认可自愿承担连带担保责任，担保期限为履行期限届满后三年”。同日，原告赵廷真通过银行转账将借款100000元汇入被告杨佳颖指定账户。以上借款被告已将利息付至2020年4月30日。 4.2020年7月18日，被告杨佳颖向原告赵廷真借款25000元，并向原告赵廷真出具借条一份，借条主要载明：“借条今借到赵廷真人民币25000元，大写贰万伍仟元整。借款时间2020年7月18号到2020年7月28号。若不能及时还款或不按时付息，赵廷真有权就借款本金及利息金额向杨佳颖主张权利，并由杨佳颖承担赵廷真为实现债权的必要费用支出（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、保全担保费等）。借款人杨佳颖2020年7月18日”。同日，被告杨佳颖向原告赵廷真出具收到现金转账25000元的收到条。以上借款被告未支付利息。 5.2020年7月18日，被告杨佳颖向原告赵廷真借款39200元，并向原告赵廷真出具借条一份，借条主要载明：“借条今借到赵廷真现金39200元，大写叁万玖仟贰百元整，月利息3分，借款时间2020年7月18号至2020年7月28号。若不能及时还款或不按时付息，赵廷真有权就借款本金及利息金额向杨佳颖主张权利，并由杨佳颖承担赵廷真为实现债权的必要费用支出（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、保全担保费等）。借款人杨佳颖；担保人对上述合同知情担保人王鹏2010年7月18日”。同日，被告杨佳颖向原告赵廷真出具收到现金转账39200元的收到条。2020年8月15日，被告王鹏通过微信转账偿还借款本金20000元，未支付利息。 本院认为，公民间合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告杨佳颖分别于2019年12月11日、12月30日、2020年3月15日、7月18日向原告赵廷真借款共计1114200元，原告赵廷真提交借条、银行转账记录予以佐证，事实清楚，证据充分。2019年12月11日借款800000元，被告杨佳颖未按约定支付借款利息，原告赵廷真有权收回全部借款本金及利息。2019年12月30日借款150000元、2020年3月15日借款100000元、2020年7月18日借款25000元、39200元，借款到期后，被告杨佳颖未全额偿还借款，故对原告赵廷真要求被告杨佳颖偿还剩余欠款294200元的诉讼请求，本院予以支持。诉讼过程中，原告赵廷真明确利息计算方式为，分别以本金800000元、150000元、100000元为基数自2020年5月1日起至实际付清之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算；以本金25000元、19200元为基数自2020年7月18日起至实际付清之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算；该请求不违反法律规定，本院予以支持。2019年12月11日借款800000元，现因当事人约定的实现抵押权的情形发生，原告赵廷真作为债权人有权就抵押的财产折价或以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿，被告刘永锋作为该借款的保证人，对物的担保以外的债权应依法承担连带保证责任。被告刘永锋自愿为2019年12月30日借款150000元、2020年3月15日借款100000元提供连带责任担保，现应承担连带清偿责任。被告王鹏自愿为2020年7月18日借款39200元承担连带责任担保，该借款现已偿还借款本金20000元，被告王鹏应对剩余借款本金19200元及利息承担连带清偿责任。 综上所述，原告赵廷真的诉讼请求，事实清楚，证据充分，理由正当，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告杨佳颖于本判决生效后十日内偿还原告赵廷真借款800000元及利息（以800000元为基数，自2020年5月1日起至实际付清之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算）。 二、被告杨佳颖于本判决生效后十日内偿还原告赵廷真借款250000元及利息（以250000元为基数，自2020年5月1日起至实际付清之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算）。 三、被告杨佳颖于本判决生效后十日内偿还原告赵廷真借款25000元及利息（以25000元为基数，自2020年7月18日起至实际付清之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算）。 四、被告杨佳颖于本判决生效后十日内偿还原告赵廷真借款19200元及利息（以19200元为基数，自2020年7月18日起至实际付清之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算）。 五、对上述第一项判决中的借款本金800000元及利息，原告赵廷真以被告杨佳颖提供抵押的房屋【不动产登记证明号为：鲁（2019）莒南县不动产证明第0××2号】折价或以拍卖、变卖该抵押房屋的价款优先受偿。 六、对被告杨佳颖抵押的财产折价或拍卖、变卖的价款不足以优先偿还的第一项判决中的借款本金800000元及利息损失部分，被告刘永锋作为保证人承担连带保证责任；被告刘永锋对上述第二项判决中的借款本金250000元及利息承担连带清偿责任；被告刘永锋承担以上保证责任后，在其履行保证责任的范围内对被告杨佳颖享有追偿权。 七、被告王鹏对上述第四项判决中的借款本金19200元及利息承担连带清偿责任，被告王鹏承担保证责任后在其履行保证责任的范围内对被告杨佳颖享有追偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计7324元，由被告杨佳颖负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  刘景宽 二〇二〇年十二月十四日 书记员  崔丽娜