四川省筠连县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1527民初2043号 原告：四川筠连农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省筠连县筠连镇筠州南路**，统一社会信用代码：91511500008729189D。 法定代表人：杨佳林，董事长。 委托诉讼代理人：陈永兴，男，1968年11月5日出生，汉族，住四川省筠连县，特别授权。 被告：史婷婷，女，1974年8月15日出生，汉族，住四川省筠连县。 被告：曾远洪，男，1971年8月24日出生，汉族，住四川省筠连县。 原告四川筠连农村商业银行股份有限公司（以下简称筠连农村商业银行）与被告史婷婷、曾远洪金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月12日立案受理后，依法由审判员王纯华适用简易程序公开开庭进行了审理。原告筠连农村商业银行的委托诉讼代理人陈永兴到庭参加诉讼，被告史婷婷、曾远洪经本院合法传唤，无正当理由逾期未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。 原告筠连农村商业银行向本院提出诉讼请求：1.判决被告史婷婷、曾远洪偿还原告借款本金950000元，并支付截止2020年6月16日的欠息102763.55元及从2020年6月17日起按《个人借款合同》约定计算至还清本息为止的利息、罚息、复利；2.判决被告史婷婷、曾远洪偿还2018年12月29日与原告签订的《欠息分期偿还协议》中载明的利息53702.09元及该金额产生的利息至还清为止；3.判决被告史婷婷、曾远洪以提供的抵押物承担抵押担保责任，并以抵押物处置价款优先清偿原告贷款本金、利息、罚息、复利、违约金及列举事项之外实现债权与担保权利发生的费用；4.被告承担本案诉讼费用。审理中，原告对第3项诉讼请求明确并变更为：二被告以其提供的抵押物即坐落于筠连县镇××街村（兴徙社区）的房屋［房屋所有权证号：筠房权证房权字第2××9号，土地使用权证号：筠国用（2008）第5××0号］承担抵押担保责任，并以抵押物处置价款优先清偿第1项和第2项请求的全部借款本金及利息。事实和理由：被告史婷婷、曾远洪于2016年1月25日向原告借款1000000元，用于借新还旧，该笔借款到期后被告无法偿还贷款本息，向原告申请挂息转贷（2018年12月29日被告与原告签订《欠息分期偿还协议》所挂利息为53702.09元）。2018年12月26日，原、被告双方签订《个人借款合同》，合同编号：ＡＶＥＳ140218003957号，合同约定借款额度950000元；用于偿还所欠贷款人债务；到期日为2021年12月25日；执行月利率为8.19375‰；逾期罚息按贷款利率上浮50%。被告史婷婷、曾远洪自愿用位于筠连县镇××街村（兴徙社区）住房对上述债务作抵押担保，双方于2018年12月26日签订了《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记。2018年12月29日，原告按合同约定向被告发放贷款950000元，全面履行了合同义务。被告借款后未按约定支付利息，截止2020年6月16日被告尚欠原告本金950000元、拖欠利息156465.64元（包含挂息），被告已构成违约。故诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告史婷婷、曾远洪未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。 原告围绕其诉讼主张，依法向本院提交了以下证据：1.原告营业执照、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、受托人身份证复印件、二被告的身份证复印件，拟证明原、被告的诉讼主体资格及基本信息；2.借款挂息转贷申请书、个人借款申请书、个人借款面谈记录、同意借款挂息转贷声明、共有财产同意抵押声明、个人借款合同、最高额抵押合同、个人借款支用申请书、借款借据、欠息分期偿还协议、土地使用权证［筠国用（2008）第5××0号］、房屋所有权证（筠房权证房权字第2××9号）、不动产登记证明，拟证明被告向原告借款950000元及所挂利息的情况，并约定由二被告以其所有房屋为借款及挂息提供抵押担保的事实；3.欠息清单，拟证明被告史婷婷、曾远洪所欠利息的事实。被告史婷婷、曾远洪未到庭参加诉讼，视为其放弃其质证权利。经审查，本院认为原告提交的第1至3组证据，客观真实，与本案相关联，本院予以采信。 被告史婷婷、曾远洪未向本院提交证据。 本院经审理认定本案事实如下：2016年1月25日，被告史婷婷、曾远洪向原告筠连农村商业银行借款1000000元，该笔借款用于偿还原借款，于2018年1月21日到期，二被告在该笔借款到期后未能偿还清原告贷款本息，截止2018年12月29日拖欠本金950000元，欠息53702.09元，经双方协商达成一致，原告同意二被告挂息转贷。 原告于2018年12月26日与二被告签订《个人借款合同》，合同编号：AVES142018003957，约定：借款额度950000元；借款用途：用于偿还借款人所欠贷款人合同编号AVES142016002335合同项下的债务；借款期限为：自2018年12月26日至2021年12月25日；实际借款期限等内容以借款借据所记载的内容为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力；利率类别：浮动利率，在基准利率水平上上浮107%；贷款逾期罚息为贷款利率上浮50%；贷款利息自贷款发放之日起计算，按日计息，日利率=月利率/30=年利率/360。如借款方不能按照本合同的结息日付息，则自次日起计收复利；结息方式：按季结息法，结息日固定为每季末月的第20日;借款的担保方式为抵押担保；违约情形：……借款方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用……；违约救济措施：出现任一违约情形，贷款方有权宣布贷款立即到期，要求借款方立即归还借款本息及相关费用；对借款方未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。 2018年12月26日，原、被告双方签订《最高额抵押合同》，合同编号：ＡＶＥＳ20180001374，约定二被告提供其所有的坐落于筠连县镇××街村（兴徙社区）房产［房屋所有权证号：筠房权证房权字第2××9号，国有土地使用证号：筠国用（2008）第5××0号］为其在2018年12月26日至2023年12月25日期间与原告签订的资金借款合同项下的债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括全部本金、利息（包括复利和罚息）等款项；担保责任的最高限额为1600000元；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，贷款方有权处分或提前处分抵押财产。原、被告对该抵押房屋办理了抵押登记，不动产登记证号为：川（2018）筠连县不动产证明第0××1号。2018年12月29日，原告向被告史婷婷发放了贷款950000元，并向二被告提供了《借款借据》（借据编号：ＡＶＥＳ142018003957-001），二被告在该《借款借据》上借款人处签名、捺印，借据上载明的借款到期日期、还款方式、利率类别等内容与《个人借款合同》（合同编号：ＡＶＥＳ142018003957）相同，在借据上另还载明：执行月利率8.19375‰；备注：2019-12-25还本1000元；2020-12-25还本1000元；2021-12-25还本948000元。 对前述挂息即原借款1000000元所欠的利息53702.09元偿还问题，原告与二被告于2018年12月29日签订《欠息分期偿还协议》，约定：原、被告确认所欠的利息总额为53702.09元；被告对所欠的利息分期偿还，期限3年，即从2019年12月至2021年12月，在2020年12月1日之前还20000元，余下33702.09元在2021年12月1日之前付清。 二被告借款后，向原告支付利息至2019年3月21日，之后未按约定付清利息，也未按约定偿还借款本金，截止2020年6月16日，二被告尚欠原告借款本金950000元及该笔借款的利息、复利、罚息共计102763.55元。二被告对上述挂息即《欠息分期偿还协议》中的欠息53702.09元至今也未支付。经原告催收未果，酿成诉讼。 另查明：2013年1月31日，被告史婷婷向原告借款1200000元，双方签订了《个人借款合同》，约定还款期限为2015年1月30日；担保方式为抵押担保。同日，被告史婷婷、曾远洪与原告签订《最高额抵押合同》，合同编号：筠联信个最高抵［2013］15号，抵押合同约定二被告提供其所有的坐落于筠连县镇××街村（兴徙社区）房产（即上述房屋）为被告史婷婷在2013年1月31日至2018年1月30日期间向原告的借款在最高限额1200000元内提供最高额抵押担保，并办理了该房屋的抵押登记。 本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原告筠连农村商业银行与被告史婷婷、曾远洪签订的《个人借款合同》、《借款借据》、《欠息分期偿还协议》和《最高额抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律法规的强制性规定，该合同合法有效。原告按合同约定向二被告发放了借款，履行了合同义务，但二被告未按合同约定履行义务，即按《个人借款合同》及《借款借据》的约定，二被告应在借款后按季付息，并应在2019年12月25日前返还本金1000元，但二被告未在上述约定的期限还本付息，构成违约，应承担相应违约责任，根据《个人借款合同》的约定，借款方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用属违约情形之一，并约定出现任一违约情形，贷款方有权宣布贷款立即到期，要求借款方立即归还借款本息及相关费用，故原告有权要求二被告在借款期限届满前返还借款本金及支付利息，对原告要求二被告返还全部借款本金950000元的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告支付差欠利息的请求，因双方在《个人借款合同》中约定的利息、复利、罚息的计算方式和计算标准不违反有关法律、行政法规的强制性规定，且系双方真实意思表示，故被告应支付该950000元借款截止2020年6月16日拖欠的利息、复利、罚息102763.55元，并支付从2020年6月17日起以实际所欠借款本金按合同约定利率计算利息、复利、罚息至还清本息之日止。对原告主张的挂息即《欠息分期偿还协议》中约定的利息53702.09元，因该协议中约定二被告在2020年12月1日前偿还原告20000元，现还款期限已过，二被告未偿还，构成违约，应承担相应的违约责任，现原告主张二被告偿还所欠的全部挂息53702.09元符合法律规定，本院予以支持；对原告主张二被告支付该53702.09元产生的利息的主张，因《欠息分期偿还协议》对该款未约定利息，故本院不予支持。对原告主张二被告用其抵押房屋对上述借款本金950000元及其利息（含复利、罚息），以及挂息53702.09元承担抵押担保责任的问题，根据原告与二被告在二份《最高额抵押合同》（合同编号：筠联信个最高抵［2013］15号、ＡＶＥＳ20180001374）中分别约定二被告以其所有的坐落于筠连县镇××街村（兴徙社区）房屋为被告在2013年1月31日至2018年1月30日期间与在2018年12月26日至2023年12月25日期间所形成的全部债务在最高债权限额1200000元与1600000元内提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押有效，现二被告未按约定清偿借款本息，二被告依法应按上述《最高额抵押合同》约定的担保范围和最高限额内承担抵押担保责任，原告享有对抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在约定的担保范围和最高限额内优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百九十六条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、第六十条、第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告史婷婷、曾远洪于本判决生效后十日内返还原告四川筠连农村商业银行股份有限公司借款本金950000元及支付利息、复利、罚息（利息、复利、罚息计算方法：截止2020年6月16日，利息、复利、罚息共计为102763.55元；从2020年6月17日起以本金950000元为基数,按照原、被告签订的《个人借款合同》、《借款借据》约定的计算方式和计算标准计算至本判决确定的给付之日止，若未按本判决确定的给付之日给付本息，上述利息、罚息、复利计算至本息付清之日止）； 二、被告史婷婷、曾远洪于本判决生效后十日内支付原告四川筠连农村商业银行股份有限公司利息53702.09元； 三、若被告史婷婷、曾远洪逾期未能清偿本判决第一项和第二项确定的债务，被告史婷婷、曾远洪以其提供的坐落于筠连县镇××街村（兴徙社区）房产［房屋所有权证号：筠房权证房权字第2××9号，国有土地使用证号：筠国用（2008）第5××0号］在最高额抵押合同约定担保范围和最高限额内承担抵押担保责任，原告四川筠连农村商业银行股份有限公司对上述抵押财产折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权； 四、驳回原告四川筠连农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14758元，减半收取计7379元，由被告史婷婷、曾远洪负担。此款原告四川筠连农村商业银行股份有限公司已预交，由被告史婷婷、曾远洪在本判决生效后径行支付原告四川筠连农村商业银行股份有限公司。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 本案判决生效后，一方当事人未按判决书所确定的内容履行义务的，另一方当事人申请执行的期限为两年。 审 判 员 王纯华 二〇二〇年十二月十五日 法官助理 余从会 书 记 员 刘建丰 附：相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。 第六十二条最高额抵押除适用本节规定外，适用本章其他规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据予以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。