河南省郑州航空港经济综合实验区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0192民初4110号原告：张红艳，女，1994年9月10日出生，汉族，住陕西省延安市宝塔区。委托诉讼代理人：高静雯，陕西宝伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：李盼盼，陕西宝伦律师事务所实习律师。被告：马可波罗(河南）卫浴有限公司，住所地郑州航空港经济综合实验区裕鸿世界港丽园**楼B16。法定代表人：楚会良，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：高志强，男，该公司员工。第三人：高志强，男，1978年2月4日出生，汉族，住河南省长葛市古桥乡前王科庄村**。原告张红艳与被告马可波罗(河南）卫浴有限公司、第三人高志强合同纠纷一案，本院于2020年11月10日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告张红艳的委托诉讼代理人高静雯、李盼盼，被告马可波罗(河南）卫浴有限公司委托诉讼代理人高志强、第三人高志强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张红艳向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令解除原告与被告签订的马可波罗卫浴销售代理协议；2.请求依法判令被告向原告返还保证金20000元；3.请求依法判令被告向原告支付房屋租赁费用共计8609元；4.请求依法判令被告向原告支付约定的补贴款共计12000元；5.请求依法判令被告向原告支付律师费5000元；6.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2020年5月20日，原、被告签订了《马可波罗卫浴销售代理协议》，协议签订后，原告向本案第三人高志强支付保证金20000元。随后，因销售业务需要，高志强让原告租房销售产品，2020年5月21日，原告与高志强一起去爱家房产中介，与案外人郑同兴签订了房屋租赁合同，并支付房东及爱家房产中介共计12013元，该款项实际支付人为原告。另原告支付高志强1888元用于购买销售业务所需用品，高志强承诺每月向原告发放3000元补贴，至今亦未发放。原告支付保证金以及因销售需要租赁房屋并支付相关费用后，被告迟迟不按合同约定履行其相关义务，原告自合同签订后一直催促被告及第三人履行合同，并要求返还保证金及相关损失，但被告一直以各种理由拒绝支付保证金及相关损失，给原告造成了经济损失，原告为维护其合法权益，故诉至法院。被告马可波罗(河南）卫浴有限公司、第三人高志强辩称，其公司愿意解除与张红艳的委托代理协议但其公司没有收取张红艳20000元保证金，原告在第三人高志强POS机上刷卡15800元和12200元是事实，但15800元是原告向其支付的货款，12200元中的12000元系原告向高志强的借款，该两笔款项并不是被告收取的保证金，故不存在退还的问题。因租房是其原告个人的租房，与被告无关，原告主张的房租不应得到支持。原告主张的补贴款没有依据，按照其公司的规定，月销售额达到50000元给予3000元员工工资或者房租补贴，而原告的销售额从未达到50000元。其也不应该承担律师费，因为律师费不是诉讼所产生的必要费用。本院认定事实如下：2020年5月20日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《马可波罗卫浴销售代理协议》一份，合同编号：2020520，签订地点：郑州航空港实验区，协议主要内容为：一、乙方须首次不低于3万元作为马可波罗卫浴西安未央区C渠道唯一（特约）经销商，乙方销售任务指标不低于20万作为考核任务。乙方完成甲方指定销售目标，享受甲方年度营销奖励政策，如果完不成甲方制定的销售目标乙方不享有甲方年度营销奖励。二、乙方需要缴纳2万元作为品牌代理保证金……合作结束或者任何一方提出解除合同协议完毕后甲方须在15个工作日内退还保证金。如果甲方违约15日内没有退还保证金，乙方可以向第三方申请双倍支付违约金。三、销售计划：乙方常规产品订货须提前7日，并详细标明订货内容包括（颜色、规格、颜色、宽度），甲方将确定生产计划并审核计划单报于乙方，经双方确定计划目标后，乙方支付甲方预付款（按计划单数量货款的50%付款），甲方在7-15日内完成乙方定单任务……四、销售结算：现金支付或银行转账。甲方完成生产后发车之前乙方须支付甲方剩余货款。五、六、七、八……九、运输方式：甲方负责运输，运费由乙方支付。合同签订当日，原告向被告公司账户转款5000元。5月21日14时43分，原告的信用卡通过高志强提供的POS机刷卡支出15800元和12200元,15时44分高志强通过微信向原告转款12000元，15时46分原告随即将该12000元(原告实际转付12013元)转付给爱家房产西安中介承租老洼滩香格里拉尚城15号楼2单元1305室的房屋，该房产中介出具证明称2020年5月21日，张红艳与高志强二人在该公司工作人员的介绍下与房东签订租房合同，租期一年，2020年9月1日，张红艳经房东同意将该房屋转租他人，房东退还给张红艳房租3404元。另查明，2020年5月25日，河南马可波罗卫浴有限公司将其公司名称变更为马可波罗（河南）卫浴有限公司，本案第三人高志强系该公司自然人股东。庭审中，原告称签订合同当日向被告转款的5000元系向被告支付的保证金，5月21日通过高志强提供的商户名称为“许昌魏都区佳新商贸中心、禹州市兴荣建材商行许昌市”POS向高志强支付15800元和12200元,该28000元中有12000元由高志强随即微信转款给原告后，由原告支付了房租，剩余1000元和之后原告支付给高志强的888元系高志强声称需要购买桌椅等用款，剩余的15000元即为保证金。高志强对被告公司收款5000元以及由其提供POS机收取原告的28000元事实予以认可，但其认为这个钱是原告进货的钱，其微信转账给原告的12000元系原告声称交房租向高志强的借款。原告称自案涉协议签订后，双方并未履行，被告从未向原告方供货，原告承租房屋后仅购买桌椅，被告一直未供货，没有展示样品，协议中也没有提到何时供货，何时提供样品等，租完房子后高志强就离开西安，并未再安排门面装修及样品摆放等事宜。原告原本在延安有一个门店，是销售卫浴的，一开始的门头是马可波罗，但后来撤了，但进货还是从高志强处进，该门店第一次向高志强进货系约是4月份，总共进货不到1万元，该钱款已经支付，用货车自己拉货，高志强也称系提前支付货款，然后再供货。依据原告提交的其与高志强的聊天记录显示，双方签订协议后，并未就下一步履行进行协商约定，仅是原告开始其向高志强催要补贴款，高志强答应支付但一直推诿，后又称没有销售业绩不能拿到补贴，8月份原告开始向高志强要求解除协议，退还保证金，高志强在微信里承诺退还，但并未履行。本院认为，原告与被告签订的《马可波罗卫浴销售代理协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应按照约定全面履行自己的义务。协议签订后，原告缴纳了20000元保证金，并为履行该协议而承租了房屋，之后双方并未继续履行该协议，现原告提出解除该协议，被告也同意解除，故本院认定该协议自被告收到本案原告提交的起诉状等应诉材料之日即2020年11月24日解除。依据本案中原告提交的证据及查明的事实，可以认定被告收取了原告的保证金20000元，协议解除后，被告应当退还收取原告的保证金20000元，被告称其并未收取该保证金，该钱款系货款等辩称意见，没有证据支持，本院不予采信。此外，原告还主张损失8609元、补贴款12000元、律师费等其他相关费用5000元，本院认为，原告为履行其与被告之间的协议而自己承租房屋，支付房租应当由原告自己承担，但依据本案协议履行情况，及双方的微信聊天记录，可以认定双方签订协议后，被告并未提供样品，面对原告的催促总是一拖再拖，造成协议解除，被告存在过错，故本院认定被告承担原告租房损失的50%为4304.5元；因双方协议约定指标任务完成后才能取得奖励，高志强在微信中也称销售额完成之后才能取得补贴款，且认定被告承担原告的租房损失已经弥补原告的损失，故对原告主张的补贴款本院不予支持，对原告主张律师费等其他损失，亦不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百六十二条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民民事诉讼法的解释》第九十条规定，判决如下：一、确认原告张红艳与被告马可波罗(河南）卫浴有限公司2020年5月20日签订的《马可波罗卫浴销售代理协议》于2020年11月24日解除；二、被告马可波罗(河南）卫浴有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告张红艳保证金20000元；三、被告马可波罗(河南）卫浴有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告张红艳损失4304.5元；四、驳回原告张红艳的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费940元，减半收取计470元，由被告马可波罗(河南）卫浴有限公司负担。本判决为终审判决。审判员  周小洁二〇二〇年十二月二十四日书记员  龚欣博