成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0117民初7696号等19案（案号详见附表一） 原告：代安成等人（身份信息及委托代理人信息详见附表一）。 被告：成都西源投资有限公司。住所地：四川省成都市郫都区郫筒镇安民街**。 法定代表人：敖宏敏，总经理。 委托诉讼代理人：杨凤，女，汉族，1983年12月25日出生，住四川省成都市成华区赤虎桥南街**********，该公司员工。 原告代安成等人与被告成都西源投资有限公司（以下简称西源公司）商品房销售合同纠纷十九案，本院立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。代安成等人的特别授权委托诉讼代理人蒲志宏，西源公司的特别授权委托诉讼代理人杨凤均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 代安成等人向本院提出诉讼请求（诉讼请求详见附表二）。庭审中，代安成等人将诉讼请求所涉及的逾期办理房屋所有权证违约金明确为逾期办理不动产权证违约金。事实与理由：代安成等人与西源公司签订商品房买卖合同及其附件购买西源公司开发的成都市郫都区时代悦城的房屋。合同签订后，代安成等人支付了购房款，西源公司交付案涉房屋，同时代安成等人在办理交房时向西源公司提交了办理房屋权属证书的材料和全部相关税费。截止代安成等人起诉之日，西源公司仍未为代安成等人办理案涉房屋的权属证明。按照合同约定，西源公司应当支付逾期办证的违约金。综上,为维护代安成等人的合法权益，诉至本院，望判如所请。 西源公司辩称：不同意代安成等人的诉讼请求。1．合同仅约定了房屋产权证书的办理，未约定不动产权办理及违约金，故西源公司不应承担违约责任。2．4、5、7、8栋房屋暂时没有取得楼栋产权证，客观上也无法履行。3.代安成等人不存在违约损失，请求免除违约金。4．代安成等人未按要求补缴维修资金及办证所需资料。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实（查明事实详见附表三）： 代安成等人与西源公司签订《商品房买卖合同》及其附件，购买西源公司开发的时代悦城的房屋，合同约定，如因出卖人的责任，买受人未能在一定期限内取得案涉房屋的所有权证书的应当依约承担违约责任。案涉时代悦城项目所涉及的4、5、7、8楼栋产权已登记，其余楼栋产权均未办理。另查明，2016年8月31日郫县国土局发布通告，停止受理房屋登记，进行不动产登记。 本院认为，根据当事人的诉讼请求、提交的证据以及答辩意见，本案的争议焦点为，西源公司是否应当向代安成等人支付逾期办理不动产权证的违约金。 代安成等人与西源公司签订的《商品房买卖合同》及其补充协议系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应当按照约定履行自己的义务。 关于逾期办理不动产权证违约金的问题。虽然在商品房买卖合同中并未就办理不动产权证的违约金予以约定，但不动产权证包含了房屋所有权证和国有土地使用权证两个证件的属性，应以最后到达的办理国有土地使用权证两个时间作为办理不动产权证的时间。本案中，本院根据商品房买卖合同约定以及当事人双方共同确定的交房时间，确定违约金的计算方法（违约金计算方法详见附表四）。 关于西源公司提出逾期办证并未对代安成等人造成影响，故不应当承担违约金的理由。本院审查后认为，西源公司作为出卖人，其与买受人签订的合同中约定了其负有协助办证之义务并约定了逾期办证违约责任，故代安成等人起诉主张权利具有合同依据；西源公司在交付房屋后，仍负有为买受人办理、交付不动产权利凭证的义务，故代安成等人起诉主张权利具有法律依据。西源公司主张其应当免除逾期办证违约责任的理由明显不能成立，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第一款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定判决如下： 一、被告成都西源投资有限公司在判决生效之日起七日内向原告代安成等人支付逾期办理不动产权证违约金。（计算方式详见附表四） 二、驳回原告代安成等人的其他诉讼请求。 如未按照本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费，由成都西源投资有限公司承担（具体金额详见附表四）。 本判决为终审判决。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 连 娜 二〇二〇年十二月二十二日 书记员 方媛媛                            附表一                               序号                       案号                       原告身份信息及委托代理人身份信息                               1                       （2020）川0117民初7696号                       代安成，男，汉族，1974年4月28日出生，住，住四川省成都市郫都区郫筒中信大道三段**********/p>             向泽美，女，汉族，1975年6月25日出生，住四川省中江，住四川省中江县石泉乡九股泉村****            委托诉讼代理人：蒲志宏，四川顺道律师事务所律师。                               2                       （2020）川0117民初7698号                       周开芬，女，汉族，1966年3月19日出生，住四川省攀枝花，住四川省攀枝花市**大花地中路********           韩英，男，汉族，1960年8月1日出生，住四川省攀枝花市**，住四川省攀枝花市**大花地东路******        委托诉讼代理人：蒲志宏，四川顺道律师事务所律师。                               3                       （2020）川0117民初7702号                       秦一峰，男，汉族，1989年8月18日出生，住四川省巴中市巴州区清江镇，住四川省巴中市巴州区清江镇海螺石街**>       张凤鸣，女，汉族，1991年1月8日出生，住四川省成都市郫都区中信大道，住四川省成都市郫都区中信大道三段**********       委托诉讼代理人：蒲志宏，四川顺道律师事务所律师。                               4                       （2020）川0117民初7719号                       肖勇，男，汉族，1975年10月14日出生，住四川省旺苍县白水镇静乐寺社区**6，住四川省旺苍县白水镇静乐寺社区******  那述红，女，汉族，1976年5月11日出生，住，住四川省旺苍县白水镇静乐寺社区****1四川省旺苍县白水镇静乐寺社区******委托诉讼代理人：蒲志宏，四川顺道律师事务所律师。                               5                       （2020）川0117民初7726号                       孟禹，男，汉族，1987年5月14日出生，住甘肃，住甘肃省迭部县电尕镇林海西路**>，住甘肃省迭部县电尕镇林海西路**，女，汉族，1968年2月18日出生，住甘肃省迭，住甘肃省迭部县电尕镇兴迭东街**    ，住甘肃省迭部县电尕镇兴迭东街**代理人：蒲志宏，四川顺道律师事务所律师。                               6                       （2020）川0117民初7732号                       胡青松，男，汉族，1974年3月17日出生，住四川省渠，住四川省渠县渠南乡花园村****   ，住四川省渠县渠南乡花园村****女，汉族，1978年7月5日出生，住四川省渠县，住四川省渠县渠南乡花园村****   ，住四川省渠县渠南乡花园村****理人：蒲志宏，四川顺道律师事务所律师。                               7                       （2020）川0117民初7733号                       刘桂芳，女，汉族，1992年12月17日出生，住四川省成都市，住四川省成都市郫都区中信大道三段********郫都区中信大道三段**********人：蒲志宏，四川顺道律师事务所律师。                               8                       （2020）川0117民初7738号                       肖秀婵，女，汉族，1987年8月21日出生，住四川省成都市郫都区中，住四川省成都市郫都区中信大道三段**********区中信大道三段**********川顺道律师事务所律师。                               9                       （2020）川0117民初7740号                       何加信，男，汉族，1970年9月10日出生，住四川省阆中市柏垭镇金华村十三组10，住四川省阆中市柏垭镇金华村****    ，住四川省阆中市柏垭镇金华村****，住四川省资阳市乐至县天池镇西街79号附1号。             ，住四川省资阳市乐至县天池镇西街**附**师。                               10                       （2020）川0117民初7743号                       李兆荣，男，汉族，1977年12月17日出生，住四川省成都市郫都区中信大道三段118号，住四川省成都市郫都区中信大道三段**********都区中信大道三段**********河南省中牟县雁鸣湖乡东村1339号。             委托诉讼代理人：蒲志宏，住河南省中牟县雁鸣湖乡东村**                              11                       （2020）川0117民初7744号                       李强，男，汉族，1990年9月1日出生，住四川省资阳市雁江区中和镇雷庙村六组27号。，住四川省资阳市雁江区中和镇雷庙村****，汉族，19，住四川省资阳市雁江区中和镇雷庙村****鱼洞村一社104号。             委托诉讼代理人：蒲志宏，四川，住四川省叙永县分水镇鱼洞村一社**                          12                       （2020）川0117民初7745号                       张荣华，女，汉族，1981年11月24日出生，住四川省成都市郫都区中信大道三段118号2栋1单元15楼，住四川省成都市郫都区中信大道三段**********省成都市郫都区中信大道三段**********51号附3号6单元3楼2号。             委托诉讼代理人：蒲志宏，四川顺，住四川省中江县凯江镇星源路**附********                       13                       （2020）川0117民初7747号                       孙洪勇，男，汉族，1983年6月10日出生，住四川省金堂县又新镇净乐村12组。         ，住四川省金堂县又新镇净乐村**2月16日出生，住四川省金堂县广，住四川省金堂县又新镇净乐村**        ，住四川省金堂县广：蒲志宏，四川顺道律师事务所律师。 ，住四川省金堂县广兴镇宝塔村**r>                      14                       （2020）川0117民初7748号                       姚广，男，汉族，1986年9月21日出生，住四川省成都市郫都区中信大道三段118号3栋1单元13楼1306号。       委托诉讼代理人：蒲志宏，四川顺道律师事务所律师。                       15                       （2020）川0117民初7752号                       李勇，男，汉族，1973年6月3日出生，住四川省营山县高码乡石墙村3组。             委托诉讼代，住四川省营山县高码乡石墙村**律师。     ，住四川省营山县高码乡石墙村**r height="5">                  16                       （2020）川0117民初7753号                       苏石梅，女，藏族，1990年11月14日出生，住四川省若尔盖县班佑乡姜冬村054号。             索朗，住四川省若尔盖县班佑乡姜冬村**出生，住四川省松潘县进安镇鼓楼东，住四川省若尔盖县班佑乡姜冬村**        委托诉，住四川省松潘县进安镇鼓楼东师事务所律师。                       17                       （2020）川0117民初7754号                       饶世忠，男，汉族，1989年9月14日出生，住四川省隆昌县界市镇新房村8组5号。             张贞，女，，住四川省隆昌县界市镇新房村****川省成都市郫都区中信大道三段118号2，住四川省隆昌县界市镇新房村****      ，住四川省成都市郫都区中信大道三段**2，四川顺道律师事务所律师。                  18                       （2020）川0117民初7757号                       陈雄，男，汉族，1981年2月16日出生，住四川省仁寿县曹家乡井沟村4组。             万红艳，女，汉族，，住四川省仁寿县曹家乡井沟村**省仁寿县曹家乡梨园村1组。                ，住四川省仁寿县曹家乡梨园村**">                  19                       （2020）川0117民初7762号                       彭建英，女，汉族，1981年5月14日出生，住四川省资阳市乐至县盛池乡三元埝田沟村2组。             陈明，，住四川省资阳市乐至县盛池乡三元埝田沟村**资阳市乐至县盛池乡三元埝田沟村2组。                                      附表二                               序号                       案号                       原告诉讼请求                               1                       （2020）川0117民初7696号                       1、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年3月31日至实际办理完成不动产权登记之日止向代安成、向泽美支付逾期办理房屋权属证书违约金；2、本案的诉讼费由西源公司承担。                               2                       （2020）川0117民初7698号                       1、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2017年10月18日至实际办理完成不动产权登记之日止向周开芬、韩英支付逾期办理房屋权属证书违约金；2、本案的诉讼费由西源公司承担。                               3                       （2020）川0117民初7702号                       1、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2020年3月10日至实际办理完成不动产权登记之日止向秦一峰、张凤鸣支付逾期办理房屋权属证书违约金；2、本案的诉讼费由西源公司承担。                               4                       （2020）川0117民初7719号                       1、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2017年10月18日至实际办理完成不动产权登记之日止向肖勇、那述红支付逾期办理房屋权属证书违约金；2、本案的诉讼费由西源公司承担。                               5                       （2020）川0117民初7726号                       1、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2017年10月18日至实际办理完成不动产权登记之日止向孟禹、张兰支付逾期办理房屋权属证书违约金；2、本案的诉讼费由西源公司承担。                               6                       （2020）川0117民初7732号                       1、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年1月12日至实际办理完成不动产权登记之日止向胡青松、刘晓琼支付逾期办理房屋权属证书违约金；2、本案的诉讼费由西源公司承担。                               7                       （2020）川0117民初7733号                       1、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年1月23日至实际办理完成不动产权登记之日止向刘桂芳支付逾期办理房屋权属证书违约金；2、本案的诉讼费由西源公司承担。                               8                       （2020）川0117民初7738号                       1、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年3月22日至实际办理完成不动产权登记之日止向肖秀婵支付逾期办理房屋权属证书违约金；2、本案的诉讼费由西源公司承担。                               9                       （2020）川0117民初7740号                       1、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年1月27日至实际办理完成不动产权登记之日止向何加信、邓祖兰支付逾期办理房屋权属证书违约金；2、本案的诉讼费由西源公司承担。                               10                       （2020）川0117民初7743号                       1、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2017年10月18日至实际办理完成不动产权登记之日止向李兆荣、朱建梅支付逾期办理房屋权属证书违约金；2、本案的诉讼费由西源公司承担。                               11                       （2020）川0117民初7744号                       1、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2020年3月10日至实际办理完成不动产权登记之日止向李强、朱永琴支付逾期办理房屋权属证书违约金；2、本案的诉讼费由西源公司承担。                               12                       （2020）川0117民初7745号                       1、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年1月15日至实际办理完成不动产权登记之日止向张荣华、周柏林支付逾期办理房屋权属证书违约金；2、本案的诉讼费由西源公司承担。                               13                       （2020）川0117民初7747号                       1、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2017年10月18日至实际办理完成不动产权登记之日止向孙洪勇、刘俊支付逾期办理房屋权属证书违约金；2、本案的诉讼费由西源公司承担。                               14                       （2020）川0117民初7748号                       1、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年4月10日至实际办理完成不动产权登记之日止向姚广、姚燕支付逾期办理房屋权属证书违约金；2、本案的诉讼费由西源公司承担。                               15                       （2020）川0117民初7752号                       1、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2019年9月11日至实际办理完成不动产权登记之日止向李勇支付逾期办理房屋权属证书违约金；2、本案的诉讼费由西源公司承担。                               16                       （2020）川0117民初7753号                       1、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年1月16日至实际办理完成不动产权登记之日止向苏石梅、索朗俄波支付逾期办理房屋权属证书违约金；2、本案的诉讼费由西源公司承担。                               17                       （2020）川0117民初7754号                       1、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2017年10月18日至实际办理完成不动产权登记之日止向饶世忠、张贞支付逾期办理房屋权属证书违约金；2、本案的诉讼费由西源公司承担。                               18                       （2020）川0117民初7757号                       1、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年1月16日至实际办理完成不动产权登记之日止向陈雄、万红艳支付逾期办理房屋权属证书违约金；2、本案的诉讼费由西源公司承担。                               19                       （2020）川0117民初7762号                       1、判令西源公司以房屋总价款为基数，按日万分之一的利率，自2018年1月16日至实际办理完成不动产权登记之日止向彭建英、陈明支付逾期办理房屋权属证书违约金；2、本案的诉讼费由西源公司承担。                                           附表三                               序号                       案号             （2020）川117民初                       交房时间                       是否办理楼栋产权证                       约定办理分户产权的时间                       约定办理国有土地证的时间                       房屋总价（元）                       违约金起算时间                       是否办理不动产权证                       违约金利率                       其他                               1                       7696                       2016.10.15                       未办理                       交房后365个工作日                       无                       340577                       2018.03.31                       否                       每天按总价的0.01%                                                     2                       7698                       2016.4.30                       未办理                       交房后365个工作日                       无                       261331                       2017.10.18                       否                       每天按总价的0.01%                                                     3                       7702                       2017.12.30                       未办理                       交房后545个工作日                       无                       359329                       2020.3.9                       否                       每天按总价的0.01%                                                     4                       7719                       2016.8.1                       未办理                       交房后720日                       办理分户产权证后720日                       393795                       2020.7.12                       否                       每天按总价的0.01%                                                     5                       7726                       2016.4.20                       未办理                       交房后365个工作日                       无                       261331                       2017.9.30                       否                       每天按总价的0.01%                                                     6                       7732                       2016.07.26                       未办理                       交房后365个工作日                       无                       351069                       2018.1.10                       否                       每天按总价的0.01%                                                     7                       7733                       2016.08.06                       未办理                       交房后365个工作日                       无                       259238                       2018.01.23                       否                       每天按总价的0.01%                                                     8                       7738                       2016.10.1                       未办理                       交房后365个工作日                       无                       332493                       2018.3.22                       否                       每天按总价的0.01%                                                     9                       7740                       2016.08.11                       未办理                       交房后365个工作日                       无                       270000                       2018.1.27                       否                       每天按总价的0.01%                                                     10                       7743                       2016.8.14                       未办理                       交房后365个工作日                       无                       395703                       2018.1.30                       否                       每天按总价的0.01%                                                     11                       7744                       2017.12.30                       未办理                       交房后545个工作日                       无                       305135                       2020.3.10                       否                       每天按总价的0.01%                                                     12                       7745                       2016.7.31                       未办理                       交房后365个工作日                       无                       355062                       2018.1.16                       否                       每天按总价的0.01%                                                     13                       7747                       2016.8.4                       未办理                       交房后365个工作日                       无                       339921                       2018.1.18                       否                       每天按总价的0.01%                                                     14                       7748                       2016.10.30                       未办理                       交房后720日                       办理分户产权证后720日                       352913                       2020.10.10                       否                       每天按总价的0.01%                                                     15                       7752                       2018.3.28                       未办理                       交房后365个工作日                       无                       333817                       2019.9.11                       否                       每天按总价的0.01%                                                     16                       7753                       2016.7.31                       未办理                       交房后365个工作日                       无                       319383                       2018.1.16                       否                       每天按总价的0.01%                                                     17                       7754                       2016.8.21                       未办理                       交房后365个工作日                       无                       270000                       2018.1.17                       否                       每天按总价的0.01%                                                     18                       7757                       2016.10.30                       已办理                       交房后365个工作日                       无                       314800                       2018.4.17                       否                       每天按总价的0.01%                                                     19                       7762                       2016.7.31                       未办理                       交房后365个工作日                       无                       286299                       2018.1.16                       否                       每天按总价的0.01%                                                                 附表四                               序号                       案号                       判决结果和诉讼费承担                               1                       （2020）川0117民初7696号                       一、西源公司在本判决生效之日起七日内向代安成、向泽美支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款340577元为基数，按日万分之一利率，从2018年3月31日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回代安成、向泽美的其他诉讼请求。案件受理费220元，由西源公司承担。                               2                       （2020）川0124民初7698号                       一、西源公司在本判决生效之日起七日内向周开芬、韩英支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款261331元为基数，按日万分之一利率，从2017年10月18日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回周开芬、韩英的其他诉讼请求。案件受理费229元，由西源公司承担。                               3                       （2020）川0124民初7702号                       一、西源公司在本判决生效之日起七日内向秦一峰、张凤鸣支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款359329元为基数，按日万分之一利率，从2020年3月9日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回秦一峰、张凤鸣的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               4                       （2020）川0124民初7719号                       一、西源公司在本判决生效之日起七日内向肖勇、那述红支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款393795元为基数，按日万分之一利率，从2020年7月12日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回肖勇、那述红的其他诉讼请求。案件受理费351元，由西源公司承担。                               5                       （2020）川0117民初7726号                       一、西源公司在本判决生效之日起七日内向孟禹、张兰支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款261331元为基数，按日万分之一利率，从2017年9月30日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回孟禹、张兰的其他诉讼请求。案件受理费199元，由西源公司承担。                               6                       （2020）川0117民初7732号                       一、西源公司在本判决生效之日起七日内向胡青松、刘晓琼支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款351069元为基数，按日万分之一利率，从2018年1月10日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回胡青松、刘晓琼的其他诉讼请求。案件受理费304元，由西源公司承担。                               7                       （2020）川0117民初7733号                       一、西源公司在本判决生效之日起七日内向刘桂芳支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款259238元为基数，按日万分之一利率，从2018年1月23日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回刘桂芳的其他诉讼请求。案件受理费195元，由西源公司承担。                               8                       （2020）川0117民初7738号                       一、西源公司在本判决生效之日起七日内向肖秀婵支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款332493元为基数，按日万分之一利率，从2018年3月22日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回肖秀婵的其他诉讼请求。案件受理费293元，由西源公司承担。                               9                       （2020）川0117民初7740号                       一、西源公司在本判决生效之日起七日内向何加信、邓祖兰支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款270000元为基数，按日万分之一利率，从2018年1月27日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回何加信、邓祖兰的其他诉讼请求。案件受理费206元，由西源公司承担。                               10                       （2020）川0117民初7743号                       一、西源公司在本判决生效之日起七日内向李兆荣、朱建梅支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款395703元为基数，按日万分之一利率，从2018年1月30日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回李兆荣、朱建梅的其他诉讼请求。案件受理费353元，由西源公司承担。                               11                       （2020）川0117民初7744号                       一、西源公司在本判决生效之日起七日内向李强、朱永琴支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款305135元为基数，按日万分之一利率，从2020年3月10日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回李强、朱永琴的其他诉讼请求。案件受理费25元，由西源公司承担。                               12                       （2020）川0117民初7745号                       一、西源公司在本判决生效之日起七日内向张荣华、周柏林支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款355062元为基数，按日万分之一利率，从2018年1月16日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回张荣华、周柏林的其他诉讼请求。案件受理费307元，由西源公司承担。                               13                       （2020）川0117民初7747号                       一、西源公司在本判决生效之日起七日内向孙洪勇、刘俊支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款339921元为基数，按日万分之一利率，从2018年1月18日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回孙洪勇、刘俊的其他诉讼请求。案件受理费289元，由西源公司承担。                               14                       （2020）川0117民初7748号                       一、西源公司在本判决生效之日起七日内向姚广、姚燕支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款352913元为基数，按日万分之一利率，从2020年10月10日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回姚广、姚燕的其他诉讼请求。案件受理费267元，由西源公司承担。                               15                       （2020）川0117民初7752号                       一、西源公司在本判决生效之日起七日内向李勇支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款333817元为基数，按日万分之一利率，从2019年9月11日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回李勇的其他诉讼请求。案件受理费31元，由西源公司承担。                               16                       （2020）川0117民初7753号                       一、西源公司在本判决生效之日起七日内向苏石梅、索朗俄波支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款319383元为基数，按日万分之一利率，从2018年1月16日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回苏石梅、索朗俄波的其他诉讼请求。案件受理费230元，由西源公司承担。                               17                       （2020）川0117民初7754号                       一、西源公司在本判决生效之日起七日内向饶世忠、张贞支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款270000元为基数，按日万分之一利率，从2018年1月17日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回饶世忠、张贞的其他诉讼请求。案件受理费209元，由西源公司承担。                               18                       （2020）川0117民初7757号                       一、西源公司在本判决生效之日起七日内向陈雄、万红艳支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款314800元为基数，按日万分之一利率，从2018年4月17日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回陈雄、万红艳的其他诉讼请求。案件受理费225元，由西源公司承担。                               19                       （2020）川0117民初7762号                       一、西源公司在本判决生效之日起七日内向彭建英、陈明支付逾期办理不动产权证违约金，计算标准为：以已付购房款286299元为基数，按日万分之一利率，从2018年1月16日计算至西源公司向成都市郫都区不动产登记中心递件之日止；二、驳回彭建英、陈明的其他诉讼请求。案件受理费196元，由西源公司承担。