重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0112民初27923号 原告：重庆文化产业融资担保有限责任公司，住所地重庆市渝**洪湖东路**财富大厦********，统一社会信用代码91500000699293635Q。 法定代表人：陈余莉，董事长。 委托诉讼代理人：黎凯，重庆渝宏律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冉孟佼，该公司员工。 被告：重庆龙者伯尔高新材料有限公司，住，住所地重庆江津区双福街道福安路****一社会信用代码91500116MA5UK9Y2XJ。 法定代表人：张志玲，总经理。 被告：昌都龙者高新材料股份有限公司，住所，住所地西藏昌都市昌都新区C坝区唐卡苑**社会信用代码91540300MA6T32YM2C。 法定代表人：周癸豆，总经理。 委托诉讼代理人：张志玲，系周癸豆母亲。 被告：重庆龙者节能技术咨询有限公司，住所地重庆，住所地重庆市酉阳县板溪镇金园大道**A-397地块（重庆桃花源经济园区）用代码915002425979775855。 法定代表人：张志玲，总经理。 被告：张志玲，女，1949年3月6日出生，汉族，住重庆市渝**。 被告：周开孝，男，1941年11月11日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。 委托诉讼代理人：张志玲，系周开孝之妻。 被告：周癸豆，男，1975年3月21日出生，汉族，住重庆市渝**。 委托诉讼代理人：张志玲，系周癸豆母亲。 被告：王弋，女，1973年7月2日出生，汉族，住重庆市渝**。 委托诉讼代理人：张志玲，与王弋系婆媳关系。 原告重庆文化产业融资担保有限责任公司（以下简称文化担保公司）与被告重庆龙者伯尔高新材料有限公司（以下简称龙者伯尔公司）、昌都龙者高新材料股份有限公司（以下简称昌都龙者公司）、重庆龙者节能技术咨询有限公司（以下简称龙者节能公司）、张志玲、周开孝、周癸豆、王弋追偿权纠纷一案，本院于2020年10月12日受理后，依法由审判员郭建蓉独任审判，适用简易程序于2020年11月26日公开开庭进行了审理。原告文化担保公司的委托诉讼代理人黎凯、冉孟佼，及被告龙者伯尔公司、龙者节能公司的法定代表人并作为被告昌都龙者公司、周开孝、周癸豆、王弋的委托诉讼代理人张志玲即被告张志玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告文化担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告龙者伯尔公司支付原告代偿的借款本金225万元及利息42万元，代偿资金占用费（分别以267万元为基数，自2020年9月10日起，以42万元为基数，自2020年9月18日起，均按年利率24%计算至原告收回全部代偿资金、代偿资金占费和因追偿而产生的合理费用之日止）；2、判令被告龙者伯尔公司立即支付原告担保费13.5万元，并以13.5万元为基数自2019年9月6日起至被告偿清担保费之日止按每日万分之五支付违约金；3、判令被告龙者伯尔公司承担原告因本案支付的律师代理费3万元；4、判令原告对被告张志玲所有的楼房享有抵押权，并对上述房屋拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权；5、判令被告昌都龙者公司、龙者节能公司、张志玲、周开孝、周癸豆、王弋对被告龙者伯尔公司在上述第一、二、三项诉讼请求所负的债务承担连带清偿责任；6、判令本案案件受理费、保全费、保全担保费、公告费等诉讼费用（以实际产生为准）由七名被告共同负担。 事实与理由：2019年7月24日，原告与被告龙者伯尔公司签订《委托担保合同》，约定原告对被告龙者伯尔公司向张汀的借款225万元提供连带责任保证担保。被告昌都龙者公司、龙者节能公司、张志玲、周开孝、周癸豆、王弋与原告签订《反担保保证合同》，为原告的担保债权提供连带责任保证反担保，被告张志玲以其名下房屋向原告提供抵押反担保，并办理抵押登记。因被告龙者伯尔公司未按约清偿贷款本息，原告按债权人的要求为被告龙者伯尔公司代偿，经追偿无果，故提起诉讼。 被告辩称，现在企业经营困难，争取2020年12月中旬前把借款本金付清，希望原告方减免借款的利息以及代偿款的资金占用费。 原告文化担保公司围绕诉讼请求依法提交了以下证据：借款合同、委托担保合同、业务回单、反担保抵押合同、抵押物未出租声明、不动产权证、不动产登记证明、反担保保证合同、股东会决议3份、代偿证明、业务回单、法律事务委托合同、业务回单（付款）、发票。经当庭质证，本院审查后对上述证据予以确认。 本院经审理查明以下事实：2019年7月24日，被告龙者伯尔公司（委托人、甲方）因向案外人张汀借款225万元，委托原告（受托人、乙方）为其向张汀提供连带责任保证，双方签订《委托担保合同》一份，约定的主要内容是：龙者伯尔公司委托原告为其向张汀的借款225万元提供连带责任保证。担保费计收期限为从本合同签订之日起至贷款期限届满之日止，甲方在贷款期限届满之日未足额偿还贷款的，应计算至甲方清偿或乙方代偿之日止；年担保费标准为乙方担保责任余额的6%，按月支付。甲方在借款期限届满未按合同约定向贷款人清偿，导致乙方代偿的，乙方有权收取代偿资金占用费；代偿资金占用费以乙方代偿的全部债务为基数按年利率24%计算，自代偿次日起至乙方收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而承担的合理费用之日止。乙方追偿权包括代偿的全部款项和甲方应支付的担保费、代偿资金占用费、违约金、损害赔偿金、以及乙方行使追偿权而产生的合理费用（包括诉讼费、律师代理费等）。甲方未按合同约定期间支付担保费的，乙方可以要求甲方按担保金额的10%或每延期一日按担保余额的万分之五支付违约金。 同日，原告为甲方（担保保证人），被告昌都龙者公司、龙者节能公司、张志玲、周开孝、周癸豆、王弋为乙方（反担保保证人）签订《反担保保证合同》三份，约定的主要内容是：乙方为甲方在前述《委托担保合同》中的担保义务提供连带责任保证反担保。保证期间为甲方按照主合同承担保证责任之日起两年。反担保范围包括：1、甲方为借款人代为清偿的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；2、如发生代偿，乙方应按年利率24%向甲方支付代偿资金占用费，计算期间为自代为清偿之日起至乙方全部清偿反担保金额之日止；3、委托合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费等；4、甲方为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、财产保全担保费、差旅费、评估费、拍卖费、公告费、执行费、鉴定费等）。无论本合同项下被担保的债权是否还存在其他反担保，乙方的担保责任不受其他反担保的影响，亦不因之免除或减少；甲方有权选择优先行使本合同项下的反担保权利，乙方放弃任何其他反担保的优先抗辩权。 同日，原告为甲方（抵押权人），被告张志玲为乙方（抵押人）签订《反担保抵押合同》一份，约定的主要内容是：抵押人以其名下楼房为甲方在前述《委托担保合同》中的担保债权提供抵押反担保，抵押反担保范围包括：1、甲方为借款人代为清偿的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金和出借方实现债权的费用；2、委托合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费以及甲方因向借款人追偿所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、财产保全担保费、差旅费、评估费、拍卖费、公告费、执行费、鉴定费等）；3、甲方实现债权而产生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、财产保全担保费、差旅费、评估费、拍卖费、公告费、执行费、鉴定费等）。该合同签订后，双方办理了抵押登记。 上述合同签订后，2019年9月5日，出借人张汀将借款225万元支付至被告龙者伯尔公司指定账户。借款到期后，因被告龙者伯尔公司未按约向出借人张汀清偿借款本息，应出借人要求，原告于2020年9月9日代为清偿借款本金225元,2020年9月17日代为清偿利息42万元。原告文化担保公司代偿后，追偿无果，向本院提起诉讼。 为行使追偿权，原告与重庆渝宏律师事务所签订《法律事务委托合同》，委托该所指派律师黎凯及其团队在本案中担任诉讼代理人，原告向该所支付了律师费3万元。 另查明，2019年9月5日至2020年9月4日期间，被告龙者伯尔公司应向原告支付担保费13.5万元（225万元*6%），实际未支付。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按照合同约定行使权利、履行义务。本案中，原告与各被告签订的《委托担保合同》、《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强行性规定，合法有效。原告为被告龙者伯尔公司向贷款人提供了连带责任保证担保，并向债权人代为清偿，履行了作为保证人的义务，故取得对龙者伯尔公司的追偿权，被告龙者伯尔公司应当向原告支付代偿款并按约支付资金占用费。资金占用费从代偿发生次日起至代偿款付清之日止以代偿金额为基数按年利率24%计算，其中从2020年9月10日起至2020年9月17日以225万元为基数计算为12000元，2020年9月18日起至2020年12月17日以267万元为基数计算为813460元。对于担保费及其违约金，原告履行了担保义务，应当按约定收取担保费13.5万元（225万元*6%）。双方约定为按月支付但未约定每月支付金额，被告最迟应于担保期满时支付全部担保费，故从2020年9月6日起至付清之日止，应以欠付担保费为基数按每日万分之五支付违约金，至2020年12月17日为6952.50元。同时，原告因行使追偿权而已经支付的律师费用亦应当由被告龙者伯尔公司负担。本院对原告上述部分诉讼请求予以支持，超过部分不予支持。 被告张志玲以其名下房屋为被告龙者伯尔公司对原告的债务提供抵押担保，故原告对抵押物享有抵押权，有权以抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。 被告昌都龙者公司、龙者节能公司、张志玲、周开孝、周癸豆、王弋作为保证人，为原告的债权提供连带责任保证反担保，原告代为清偿债务后，保证人应当对原告支付的代偿款及产生的资金占用费、担保费及违约金、律师费等承担连带清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告重庆龙者伯尔高新材料有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆文化产业融资担保有限责任公司代偿款267万元及截至2020年12月17日的代偿款资金占用费825460元，并自2020年12月18日起至付清之日止以代偿款267万元为基数，按年利率24%计算资金占用费； 二、被告重庆龙者伯尔高新材料有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆文化产业融资担保有限责任公司担保费13.5万元及截至2020年12月17日的违约金6952.50元，并从2020年12月18日起至担保费付清之日止，以未付担保费为基数按每日万分之五计付违约金； 三、被告重庆龙者伯尔高新材料有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆文化产业融资担保有限责任公司律师费3万元； 四、原告重庆文化产业融资担保有限责任公司对被告张志玲名下地块享有抵押权，有权以抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿； 五、被告昌都龙者高新材料股份有限公司、重庆龙者节能技术咨询有限公司、张志玲、周开孝、周癸豆、王弋对本案原告债权在保证担保范围内承担连带清偿责任； 六、驳回原告重庆文化产业融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费29640元，减半收取14820元，由被告重庆龙者伯尔高新材料有限公司、昌都龙者高新材料股份有限公司、重庆龙者节能技术咨询有限公司、张志玲、周开孝、周癸豆、王弋负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员 郭建蓉 二〇二〇年十二月十七日 法官助理 赵 瑞 书 记 员 袁瑜雪