新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院   民 事 判 决 书   （2020）新2301民初5059号   原告：昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市昌五路****6丘******。   法定代表人：胡建新，该公司总经理。   委托诉讼代理人：秦丹，女，该公司职员。   委托诉讼代理人：马彦春，新疆星河律师事务所律师。   被告：朱常林，男，1987年6月16日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。   原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司与被告朱常林劳动争议一案，本院于2020年11月10日立案后，依法由审判员吴莉莉适用简易程序，于2020年12月17日公开开庭进行了审理。原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司委托诉讼代理人秦丹、马彦春及被告朱常林到庭参加诉讼，本案现已审理终结。   原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：判令原告不向被告支付西域国际广场项目商铺提成工资38,025元。事实和理由：原、被告未建立劳动关系；仲裁裁决书依据被告提供的《农商行销售佣金申请》作为定案依据错误，故对昌吉回族自治州劳动人事争议仲裁委员会作出仲裁裁决不服，提起诉讼。   被告朱常林辩称，被告与原告存在劳动关系。被告经原告公司人员介绍被任命为原告公司花儿小镇项目销售总监，后受原告公司安排，协助案外人张建军一起负责西域国际项目销售工作。虽然昌吉瑞祥和商业管理有限公司为被告缴纳社保和向被告发放工资，但被告与其不存在劳动关系。被告与案外人张建军一起完成向昌吉农商行销售商铺的工作，原告提交的佣金申请未获集团公司批准与被告无关，原告应向被告发放销售佣金38,025元。   本院经审理认定事实如下：2019年11月4日，原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司（甲方）与被告朱常林（乙方）签订《劳动合同书》，该合同书约定：乙方到甲方单位从事项目总监岗位；固定期限自2019年11月4日至2022年11月3日，其中试用期自2019年11月4日至2020年2月3日止；甲方根据乙方工作岗位确定乙方每月工资为3,235元；双方还约定了其他相关权利义务。2019年12月31日，原、被告双方因被告个人原因申请离职解除劳动合同关系。原告于2019年12月31日向被告出具《解除劳动合同关系证明书》。2020年1月1日，昌吉瑞祥和商业管理有限公司（甲方）与被告朱常林（乙方）签订《劳动合同书》，该合同书约定：乙方到甲方单位从事项目总监岗位；固定期限自2020年1月1日至2022年12月31日；甲方根据乙方工作岗位确定每月工资为3,235元；双方还约定了其他相关权利义务。2020年5月10日，被告朱常林因个人原因提出离职与昌吉瑞祥和商业管理有限公司解除劳动合同关系，昌吉瑞祥和商业管理有限公司于2020年5月10日向被告出具《解除劳动合同关系证明书》。   2019年8月20日，原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司与新疆缔森地产开发有限公司签订了《资产及项目转让协议》，新疆缔森地产开发有限公司按约定将其位于昌吉市北庭府广场（又名西域国际广场）在建工程及建设项目以148,000,000元的价格转让给原告。2019年12月15日，原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司（甲方）与昌吉瑞祥和商业管理有限公司（乙方）签订了《西域国际广场项目委托管理合同》，约定：甲方将西域国际广场的销售、招商、经营管理委托乙方，乙方在保证甲方西域国际广场委托前的市场价值的基础上，全面展开有效的经营、销售、招商，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值；双方同时约定了其他权利义务。2019年12月28日，以原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司为首成立的房产开发事业群下发房群字（2019）01号文件，文件内容为任命决定：任命朱常林同志为房产开发事业群花儿小镇项目总监；任命张建军同志为房产开发事业群西域国际广场项目总监；……。   2020年4月24日，原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司与新疆昌吉农村商业银行股份有限公司签订《商品房买卖合同》，新疆昌吉农村商业银行股份有限公司以12,169,934元的价格购买了原告开发建设的西域国际广场1幢1层102号商业房产（面积541.99㎡）。被告朱常林及案外人张建军作为项目负责人和昌吉瑞祥和商业管理有限公司负责人周磊起草了《农商行销售佣金申请》，该申请载明：“吉瑞祥集团福嘉房产商管公司张建军、朱常林从2020年3月9日开始对接昌吉农商行购买西域国际项目一层511.59㎡商铺事项，经过不懈努力多次谈判后至2020年4月14日正式签订购买协议……共计达成销售额12,169,934元……现向公司申请商铺销售佣金。1．……；2．……，共销售佣金76,050元，其中2,169,934元未回款，销售佣金10,850元回款后发放。注：此次农商行购买商铺虽由公司领导牵线但实际洽谈中遇到诸多不确定因素，历时35天在商管公司的不懈努力下最终与农商行达成一致签订购买合同，并增加销售额608,000元，现特此申请审核发放”。昌吉瑞祥和商业管理有限公司周磊于2020年4月30日在该申请上签署“报领导批示”，原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司负责人王兵在申请上签署“拟同意，待公司经理碰头会上会后上报集团”。该申请后未得到原告公司及上级集团公司的批准。被告朱常林与昌吉瑞祥和商业管理有限公司于2020年5月10日解除劳动合同关系后向昌吉回族自治州劳动人事争议仲裁委员会提出劳动仲裁申请，请求：被申请人向申请人支付销售西域国际广场商铺提成工资76,050元的50％即38,025元。昌吉回族自治州劳动人事争议仲裁委员会于2020年11月2日作出昌州劳人仲字（2020）第106号仲裁裁决：被申请人向申请人支付销售西域国际广场项目商铺提成工资38,025元。原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司不服昌州劳人仲字（2020）第106号仲裁裁决向本院提起诉讼。   本院另查明，被告朱常林在原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司及昌吉瑞祥和商业管理有限公司工作期间，原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司及昌吉瑞祥和商业管理有限公司均向被告发放了工资和缴纳了社会保险金。   上述事实，有原告提交的《仲裁裁决书》《劳动合同书》《解除劳动合同关系证明》《资产及项目转让协议》《西域国际广场项目委托管理合同》，《商品房买卖合同》、农商行交款凭证等和被告提交的《农商行销售佣金申请》、微信截屏、银行流水等及原、被告双方当庭陈述等相关证据在卷予以佐证。   本院认为，被告朱常林与原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司签订书面《劳动合同》后，双方解除劳动合同关系。被告又与昌吉瑞祥和商业管理有限公司签订书面《劳动合同》，后双方又解除劳动合同关系。上述《劳动合同》均在合同双方自愿的基础上进行签订，且合同内容均未违反相关法律规定及强制性规定，《劳动合同》属合法有效。原告委托昌吉瑞祥和商业管理有限公司对西域国际广场项目进行销售、招商、经营管理，被告在昌吉瑞祥和商业管理有限公司工作期间，主要负责西域国际项目商铺销售工作，且与案外人张建军共同完成了原告向昌吉农商行销售商铺的工作。2010年1月1日至2020年5月10日期间，被告完成原告向昌吉农商行销售商铺工作是昌吉瑞祥和商业管理有限公司的业务范围，被告此期间与原告不存在劳动关系。另被告提交的销售佣金申请，是被告和案外人张建军与昌吉瑞祥和商业管理有限公司负责人共同草拟的上报申请，最终并未得到原告公司的正式批准。原告及昌吉瑞祥和商业管理有限公司也未出台向销售人员发放销售提成及佣金的相关政策、文件或规定。依照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条的相关规定，发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。被告朱常林向原告主张要求其支付西域国际广场项目提成工资76,050元的50％即38,025元无事实和法律依据，故本院对原告的诉讼请求予以支持，对被告的辩解理由不予采信。   综上所述，依据《中华人民共和国劳动法》第三条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：   原告昌吉吉瑞祥福嘉房地产开发有限公司不予向被告朱常林支付西域国际广场项目商铺提成工资38,025元。   案件受理费10元，由被告朱常林负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。   审  判  员   吴莉莉   二 〇 二 〇 年 十 二 月 二 十 一 日   书  记  员   杨琛子