江苏省徐州市泉山区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0311民初4560号原告（申请执行人）：徐州市金地宾馆，住所地江苏省徐州市民富园**。投资人：蔡薇。委托诉讼代理人：郭涛，男，1959年7月19日生，汉族，该宾馆职员，住江苏省徐州市云龙区。被告（案外人）：周广黔，男，1970年10月12日生，汉族，户籍地江苏省徐州市泉山区，现住址江苏省徐州市泉山区。委托诉讼代理人：杜庆珠，江苏淮海正大律师事务所律师。委托诉讼代理人：庞新新，江苏淮海正大律师事务所实习律师。被告（被执行人）：王薇，女，1975年7月3日生，汉族，住江苏省徐州市泉山区。原告徐州市金地宾馆与被告周广黔、王薇申请执行人执行异议之诉一案，本院于2020年8月25日立案后，依法组成合议庭，于2020年10月23日公开开庭进行了审理。原告徐州市金地宾馆的投资人蔡薇及其委托诉讼代理人郭涛，被告周广黔及其委托诉讼代理人杜庆珠、庞新新到庭参加了诉讼，被告王薇经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。经审理查明，原告徐州市金地宾馆与被告王薇、周广黔借款合同纠纷一案，本院于2019年9月17日作出(2019)苏0311民初1502号民事判决：一、被告王薇于本判决生效之日起十日内，给付原告徐州金地宾馆借款本金400000元及利息306000元；二、驳回原告徐州金地宾馆的其他诉讼请求。案件受理费10860元，公告费560元，由被告王薇负担。原告徐州金地宾馆不服该判决提起上诉，后又于2020年6月16日申请撤回上诉，徐州市中级人民法院于同日作出（2020）苏03民终943号民事裁定：准许上诉人徐州市金地宾馆撤回上诉。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。上述案件审理过程中，本院根据徐州市金地宾馆的申请于2019年4月2日作出(2019)苏0311民初1502号民事裁定：查封被告王薇所有的价值74万元的财产。同月25日，本院向徐州市不动产登记局发出协助执行通知：查封王薇所有的位于本市泉山区产(轮候)，查封期限三年。2020年6月29日，根据徐州市金地宾馆的申请，本院对本院(2019)苏0311民初1502号民事判决立案执行，案号为(2020)苏0311执1873号。该案执行过程中，本院于2020年7月27日作出(2020)苏0311执1873号之一执行裁定：拍卖被执行人王薇(共有人周广黔)位于本市泉山区产。案外人周广黔对上述执行措施提出异议，请求解除对本市泉山区产的查封并中止对该房产执行。本院于2020年8月17日作出(2020)苏0311执异75号执行裁定书，裁定解除对本市的房屋的查封并中止对该房产的执行。原告徐州市金地宾馆向本院提出诉讼请求：1、准许执行徐州市引洪路南侧x-x-xxx室房产；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：一、(2020)苏0311执异75号《执行裁定书》认定事实不清，适用法律错误，该裁定引用的最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条规定指的是买受人而不是指离婚协议中的财产接收人，不符合本案财产接受人的情形。被告王薇、周广黔对其财产的分割约定对债权人没有法律效力，被告王薇在没有还清债务的情况下将自己名下的财产送于其儿子损害了债权人的利益，该行为无效；二、被执行人王薇在2013年4、5、9、12月向原告分4次借款共400000元有(2019)苏0311民初1502号案件庭审中原告向法庭递交的被执行人王薇书写的原始借据证明，而被告王薇和周广黔是在2014年3月24日离婚，(2019)苏0311民初1502号判决系以“依照《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关规定的解释》第3条的规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间，以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的人民法院不予支持”而对原告要求被告周广黔承担还款责任的诉请不予支持，而不是因借款发生在离婚后驳回原告对被告周广黔的诉请；三、徐州市泉山区引洪路南侧x-x-xxx室登记的所有权人为王薇，徐州市泉山区人民法院对房产的查封执行符合相关法律规定，二被告在离婚协议中约定将上述房屋中王薇的份额给其儿子所有未经产权变更、登记而不直接发生物权变动的法律效果，也不具有对抗债权人的法律效力；四、被告周广黔、王薇在离婚协议中约定将其共有的东风雪铁龙C5轿车一辆给了被告周广黔、共有房屋给其儿子而被告(被执行人)王薇净身出户，导致其没有任何可偿还债务的财产，明显是为规避法律规定、逃避债务。原告基于上述事实提起诉讼，请求法院依法维护原告的合法权益。被告周广黔辩称，第一、原告没有证据证明其与王薇的借款在2013年形成，原告提供的2013年借条系其与王薇恶意串通制作的虚假借条，损害了周广黔的合法权益。原告在诉王薇民间借贷纠纷案（案号为2019苏03**民初1502号）审理中明确承认其提供的落款日期为2013年4月、5月、9月、12月的四张借条实际为2018年书写，原告提供的其与王薇的聊天记录中王薇答复“房子还在我名下……”、“没有什么不清楚的，你咨询一下律师，需要什么手续和凭证，我全力配合”、“我完全信任你，按你说的办”等内容可以看出王薇明知自己与周广黔离婚时已放弃了引洪路南侧x-x-xxx室房产的产权份额，但为转嫁债务让蔡薇咨询律师后配合原告书写了将债务形成时间提前至2013年的借条，恶意串通制作虚假债务的意思表示非常明显；原告并未提供2013年实际向王薇交付款项的证据，2018年书写的借条也不能证明借款在2013年发生，其虽然主张出借款项是金地宾馆的营业收入和从他人处转借，但其并未提供从他人转借款项的资金来源和交付证据，其提供的2013年金地宾馆营业额明细系其单方制作且不能体现营业额交付给王薇，从其自制的营业额明细也不能证明其具备短期内出借上述款项的能力；原告自述其与王薇之间发生于2013年的借贷事实存在诸多不合理的情况，如在王薇未依约偿还第一笔借款本息的情况下为何出借另外三笔款项、换据后的借条原件仍未原告持有、换据前后的借条内容不一以及借款用途的陈述相互矛盾等。第二、原告主张王薇与周广黔离婚是为了规避法律、逃避债务没有任何事实和法律依据。周广黔与王薇于2014年3月24日签订离婚协议书时双方确认在婚姻关系存续期间没有任何共同债务，而现有证据最多只能体现原告与王薇之间的借贷债务最早形成时间为2015年，这已经发生在周广黔与王薇离婚之后，因此离婚协议不存在逃避离婚之后的债务问题。第三、周广黔享有排除强制执行的权利。根据2014年3月24日周广黔与王薇签订的《自愿离婚协议书》，王薇已经放弃了对引洪路南侧x-x-xxx室房屋的财产权利，自此王薇对涉案房屋不再享有任何权利。由于涉案房屋系抵押贷款购买而双方离婚时抵押贷款尚未还清且截至目前贷款尚未还清，不具备办理过户的客观条件，因此周广黔对于未能办理房屋所有权转移登记不存在任何过错。参照《江苏省高级人民法院执行异议及执行异议之诉案件审理指南（二）》第二十七条关于“执行依据确定的债务人为夫妻一方，被执行人在案涉房产查封前已经协议离婚，约定被查封房产归另一方所有，被执行人原配偶提起执行异议及异议之诉的，区分下列情形处理：（2）案涉房产仍在被执行人名下，尚未过户登记到被执行人原配偶名下，被执行人原配偶以其为权利人为由，提出案外人执行异议及执行异议之诉，请求排除执行的，不予支持。但其提供的证据能够证明其对未办理房屋所有权转移登记没有过错，且离婚财产分割行为早于执行依据所确定的债务形成时间的，应予支持”的规定，周广黔享有排除强制执行的权利。综上，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，请求依法予以驳回。被告王薇未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本院查明，被告周广黔与被告王薇于2007年6月20日经徐州市泉山区民政局登记结婚，双方婚后于2008年2月5日生育一子周子健。被告周广黔与被告王薇婚姻关系存续期间，双方于2013年初购买坐落于徐州市房屋，2013年4月24日该房屋办理了房屋所有权人为王薇的所有权登记（权证号为徐房权证泉山字第**），该房屋所有权证书附记栏内记载的设定他项权利摘要载明权利人中国工商银行股份有限公司徐州分行、权利种类抵押、权利价值270000元、约定期限自2013年4月3日至2033年4月3日。同年4月26日颁发的土地使用权证[徐土国用（2013）第xxxx号]载明的土地使用权人为王薇、周广黔。2014年3月24日，被告周广黔与被告王薇在徐州市泉山区民政局婚姻登记处签订《自愿离婚协议书》，其上载明：……夫妻双方名下无共同存款，婚后购有位于本市房屋登记在双方名下属双方共同财产，购房时女方为主贷人向工行按揭贷款购买，现双方约定离婚后该套房屋归儿子所有，现由女方父母换房居住，按揭还清后男女双方积极配合办理产权变更登记手续，为保障儿子的居住和生活环境女方放弃该套房产的共同财产分割折价款；2011年11月16日购东风雪铁龙C5轿车一辆，离婚后归男方所有；双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担等。2019年7月17日，涉案引洪路南侧x-x-xxx室房屋补办了所有权证号为苏(2019)徐州市不动产权第xxxxx号的不动产权证，其上载明：权利人王薇、周广黔，建筑面积72.44平米。附记栏内记载的内容为：1、异产毗连部分为共有。丢失补证，原房屋所有权证号：徐房房权证泉山字第**，土地证号：徐土国用（2013）第xx**。2、本不动产于2013-04-11通过[抵押登记]抵押给[中国工商银行股份有限公司徐州分行]，金额[27.0000]万元，债务履行期限[自2013年4月3日起至2033年4月3日止。]。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，人民法院对案外人提出的排除执行异议应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；(二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。本案中，作为执行依据的本院(2019)苏0311民初1502号民事判决虽然认定原告徐州市金地宾馆的债权并非夫妻共同债务而判定被告周广黔不承担还款责任，但该判决查明该债权由被告王薇于2013年向原告借款四笔构成，形成于被告周广黔与被告王薇签署《自愿离婚协议书》的2014年3月24日之前，如被告周广黔对上述生效判决认定的事实持有异议可通过申诉途径解决，故本院对被告周广黔关于金地宾馆与被告王薇的债权债务关系产生于其与王薇离婚之后的主张不予采纳；被告王薇在其对原告徐州市金地宾馆负有债务的情况下，与被告周广黔签订《自愿离婚协议书》将其享有的涉案房屋所有权处分给其子周子健，并以保障儿子居住和生活环境为由放弃对该房产分割折价款致使其无力偿还对原告所负债务构成对债权人徐州市金地宾馆的损害，且截至目前涉案房屋仍登记被告王薇名下（涉案房屋被查封期间两被告于2019年7月17日以丢失补证为由补办的不动产权证登记权利人为王薇与周广黔），因此本院依徐州市金地宾馆的申请对涉案房产采取的执行措施并无不当。另外，依被告周广黔与被告王薇签订的《自愿离婚协议书》载明的内容，两被告约定双方离婚后涉案房屋归其子周子健所有，因此，该《自愿离婚协议书》生效后被告周广黔和被告王薇均不应再对涉案房屋享有权利。鉴于被告周广黔不再对涉案房屋享有合法权利，故其对涉案房屋强制执行提出的异议不能成立。而周子健并未对本院采取执行措施提出异议，故本院在本案中不予审查。综上所述，原告要求准许执行徐州市引洪路南侧x-x-xxx室房产的诉讼主张应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，判决如下：准许执行徐州市引洪路南侧x-x-xxx室房产。案件受理费10860元，由被告周广黔、王薇负担，于本判决生效后七日内交纳至本院（收款单位：徐州市泉山区人民法院，开户银行：中国农业银行徐州泉山支行营业部，账号：10×××78）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  郑凤金人民陪审员  杨军慧人民陪审员  孙晓悦二〇二〇年十二月十七日书 记 员  邱 媛