福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0102民初9029号 原告：中国光大银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区水部街道五一北路**（原五一北路东侧）正祥中心**楼，统一社会信用代码：91350000858145710H。 负责人：高名安，行长。 委托诉讼代理人：张莹，北京观韬（福州）律师事务所律师。 被告：郑巧怡，女，汉族，1975年2月2日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被告：鲍云龙，男，汉族，1976年11月26日出生，住福建省福州市鼓楼区。 原告中国光大银行股份有限公司福州分行（以下简称光大银行福州分行）与被告郑巧怡、鲍云龙金融借款合同纠纷一案，本院于2020年12月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行福州分行委托诉讼代理人张莹到庭参加诉讼，被告郑巧怡、鲍云龙经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本庭依法缺席审理。本案现已审理终结。 光大银行福州分行向本院提出诉讼请求：1．郑巧怡、鲍云龙向光大银行福州分行偿还借款本息842577.28元，其中本金713333.29元，利息、罚息、复利合计129243.99元（利息、罚息、复利暂计至2020年8月26日，之后的利息、罚息、复利按合同约定的标准计算至借款本息全部清偿之日止）；2．郑巧怡、鲍云龙赔偿光大银行福州分行为本案所支付的律师代理费1516元；3．光大银行福州分行对郑巧怡所有的坐落于福州市鼓楼区××街道××路××号××村××＃楼××＃××单元的房产【产权证号：榕房权证Ｇ字第0××1号，榕鼓国用（2007）第0××0号】折价款或拍卖、变卖后的款项在上述第1、2项债务范围内享有优先受偿权；4．本案诉讼费、保全费、公告费等光大银行福州分行为实现债权权益所产生的所有费用均由各被告承担。 事实和理由：2017年3月14日，郑巧怡向光大银行福州分行申请综合消费贷款，并签署了《综合消费贷款申请暨面谈记录表》，鲍云龙作为配偶及抵押人亦签字确认，同意郑巧怡的借款及提供担保的行为，承诺愿意共同还款且光大银行福州分行有权行使抵押权。2017年4月1日，光大银行福州分行与郑巧怡签订了编号为37631716000129的《个人贷款合同》，合同约定：光大银行福州分行为郑巧怡提供800000元的贷款，贷款期限120个月，自2017年5月3日至2027年5月3日，共分120期等本金还款。借款用途为购买消费品，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率4.9%上浮40%执行，首期执行贷款年利率为6.86%。如郑巧怡逾期还贷，光大银行福州分行有权对逾期贷款按照上述贷款利率上浮50%收取罚息及复利。郑巧怡自愿将位于福州市鼓楼区××街道××路××号××村××＃楼××＃××单元的房产为前述贷款提供抵押担保，抵押担保的范围包括本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用。2017年4月27日，光大银行福州分行与郑巧怡就上述抵押房产办理了抵押权登记【权证号：闽（2017）福州市不动产证明第9××1号】。2017年5月3日，光大银行福州分行依约发放贷款资金800000元，履行了放款义务。合同履行期间，郑巧怡、鲍云龙未按《个人贷款合同》的约定履行还本付息义务，已构成违约。 郑巧怡、鲍云龙未做答辩。 光大银行福州分行围绕诉讼请求向本院提交证据，郑巧怡、鲍云龙未发表质证意见。经本院审查认为，光大银行福州分行提交的证据均能提供原件予以核对，且与本案具有关联性，本院予以采信并在卷佐证。 根据当事人陈述及本案现有证据，本院确认光大银行福州分行所述属实。另查明，截止至2020年8月26日，郑巧怡尚欠光大银行福州分行贷款本金713,333.29元、利息（含罚息、复利）129,243.99元。 本院认为，光大银行福州分行与郑巧怡签订的《个人贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定的内容履行义务。光大银行福州分行依约向指定账户发放贷款，已经履行合同约定。郑巧怡未按合同约定还款，已构成违约。故光大银行福州分行要求郑巧怡偿还借款本金713,333.29元及相应利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。 鲍云龙与郑巧怡系夫妻，案涉贷款发生在鲍云龙与郑巧怡夫妻关系存续期间，鲍云龙在《贷款申请面谈记录表》中的《配偶承诺书》中签字确认与郑巧怡共同承担案涉贷款的偿还义务，本院认定郑巧怡的上述债务为夫妻共同债务，故光大银行福州分行主张鲍云龙对郑巧怡的上述债务承担共同还款责任的诉讼请求本院予以支持。 光大银行福州分行主张由郑巧怡偿还律师费1,516元的诉讼请求有合同约定，且确已实际支出，该诉讼请求本院予以支持。 郑巧怡自愿将所有的坐落于福州市鼓楼区××街道××路××号××村××＃楼××＃××单元房产为其述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，故光大银行福州分行主张就上述房产折价或以拍卖、变卖后的价款在上述合同项下债权范围内优先受偿的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。郑巧怡、鲍云龙未到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告郑巧怡、鲍云龙应于本判决生效之日起二十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司福州分行借款本金713,333.29元、利息（含罚息、复利）129,243.99元（利息、罚息、复利暂计至2020年8月26日，之后的利息、罚息、复利按照《个人贷款合同》约定的标准计付至贷款本息清偿之日止）； 二、被告郑巧怡、鲍云龙应于本判决生效之日起二十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司福州分行律师费1,516元； 三、原告中国光大银行股份有限公司福州分行有权对被告郑巧怡提供的坐落于福州市鼓楼区××街道××路××号××村××＃楼××＃××单元房产以折价或拍卖、变卖后所得价款在本判决第一、二项确定的债权范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费12,240元，减半收取6,120元，由郑巧怡、鲍云龙共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 员 邱玲燕 二〇二〇年十二月二十五日 法官助理 祝诗偲 书 记 员 陈 婷 附本案相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。