广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1971民初25900号原告钟建超，男，1985年12月14日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区*****4*之三，公民身份号码：441************014。委托代理人李春宏，广东佑德律师事务所律师。委托代理人余秋玲，广东佑德律师事务所辅助人员。被告钟兆鹏，男，1953年12月12日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区*******之三，公民身份号码：442************030。第三人钟兆平，男，1959年12月9日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区*******之*，公民身份号码：441************235。第三人钟玉君，女，1985年2月28日出生，汉族，住住广东省东莞市莞城区*******之*，公民身份号码：441************048。原告钟建超诉被告钟兆鹏、第三人钟兆平、钟玉君遗赠纠纷一案，本院于2019年9月7日立案受理后，由审判员钟柳云适用简易程序进行审理，于2020年12月3日公开开庭进行了审判。原告钟建超及其委托代理人李春宏到庭参加诉讼。被告钟兆鹏、第三人钟兆平、钟玉君经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告钟建超诉称，原告钟建超的祖父钟恩于2017年8月6日因病去世，祖母余素兰于2020年5月14日因病去世。钟恩与余素兰的子女为钟兆鹏、钟兆平、钟玉君。原告为钟兆鹏之子。2020年6月6日，包括钟兆鹏、钟兆平、钟玉君等7名亲属在场整理原告祖父母的遗物，7名亲属首次打开祖父母的保险柜，因该保险柜的两条钥匙由钟兆鹏和钟兆平分别保管，只有在钟兆鹏与钟兆平同时使用各自保管的钥匙时才能打开。打开保险柜后，发现祖父钟恩与祖母余素兰所立的两份遗嘱公证书［公证书编号分别为（2014）粤莞东莞第000391号与（2013）粤莞东莞第036059号）］，遗嘱内容为祖父母将其所有的广东省东莞市莞城区*****4*之4土地及房屋交由原告本人继承。现钟兆平、钟玉君已书面同意按祖父钟恩与祖母余素兰的遗嘱执行，同意案涉房产及土地由原告继承。因公证处要求法定继承人都要签名才能办理继承过户公证，但被告拒绝签名，拒绝协助原告办理该土地及房屋的过户手续。故原告诉至法院，请求判令：一、确认（2014）粤莞东莞第000391号遗嘱公证书与（2013）粤莞东莞第036059号遗嘱公证书合法有效；二、确认登记于死者钟恩、余素兰名下位于广东省东莞市莞城区*******之四的土地及房屋［《国有土地使用证》编号为东府国用总字NO.018947266（1994）第19000113877号，《房屋所有权证》编号为粤房字第05829**，《房屋共有权保持证》编号为粤房共证字第0105155号）］由原告钟建超继承（土地及房屋共价值约300000元）；三、被告钟兆鹏、第三人钟兆平、钟玉君协助将广东省东莞市莞城区*****4*之4土地及房屋转移登记至原告钟建超名下；四、本案诉讼费由原告钟建超承担。被告钟兆鹏庭前向本院邮寄答辩意见及视频光盘称，确认原告在民事起诉状中的事实与理由。被告尊重父母遗愿，同意按父母遗嘱执行，案涉房屋由原告继承，并同意协助其办理过户手续。第三人钟兆平庭前向本院提交书面陈述意见及视频光盘称，确认原告在民事起诉状中的事实与理由。第三人钟兆平尊重父母遗愿，同意按父母遗嘱执行，案涉房屋由原告继承，并同意协助其办理过户手续。第三人钟玉君庭前向本院提交书面陈述意见及视频光盘称，确认原告在民事起诉状中的事实与理由。第三人钟玉君尊重父母遗愿，同意按父母遗嘱执行，案涉房屋由原告继承，并同意协助其办理过户手续。经审理查明，钟恩与余素兰是夫妻关系，两人共生育钟兆鹏、钟兆平、钟玉君共三名子女。原告是钟兆鹏之子。钟恩于2017年8月6日去世。余素兰于2020年5月14日去世。原告向本院提交了两份《遗嘱》公证书，分别由余素兰于2013年12月26日、由钟恩于2014年1月7日在广东省东莞市东莞公证处公证下作出，编号分别为（2013）粤莞东莞第036059号、（2014）粤莞东莞第000391号。其中余素兰所立的《遗嘱》内容为：我余素兰与丈夫钟恩共有房地产一处，位于东莞市*****4*（土地证登记地址：东莞市*******4*之四），《房屋所有权证》编编号为粤房字第05829**《房屋共有权保持证》编号为粤房共证字第0105155号，建筑面积：123.74平方米，《国有土地使用权证》编号为东府国用总字NO.018947266（1994）第19000113877号，土地使用权面积：47.2平方米，现我余素兰神智清晰，自愿订立此遗嘱：一、在我死亡之后，将上述房地产中属本人份额之产权遗给孙子钟建超（男，一九八五年十二月十四日出生，公民身份证号：441************014）所有，并属其个人财产，与其配偶无关等。钟恩所立的《遗嘱》内容与余素兰所立《遗嘱》内容一致。原、被告及两第三人均确认，上述两份《遗嘱》是于2020年6月6日在钟恩和余素兰多名亲属在场的情况下由钟兆鹏、钟兆平共同使用钥匙首次打开钟恩和余素兰的保险柜时才发现的。2020年6月17日，原告出具声明书称其表示接受余素兰所立最后一份有效遗嘱。2020年8月4日，原告委托律师申请本案网上立案。经查，位于东莞市********屋登记在钟恩和余素兰名下，房屋所有权证号证号为粤房字第05829**屋共有权保持证号为粤房共证字第0105155号，对应土地使用权证号为东府国用（1994）第19000113877号。东莞市****办事处市桥社区居民委员会于2020年6月8日出具证明，内容为：国有土地使用证［东府国用（1994）第19000113877号］的东莞市*********之四，房屋所有权证（粤证（粤房字第05829**东莞市*******，房屋共有权保持证（粤房共证字第0105155号）地址东莞市*******，该房屋现在门牌是宝积街五巷*号之四。以上事实，有《遗嘱》公证书两份、房产证、土地使用权证、东莞市****办事处市桥社区居民委员会出具的证明、死亡注销证明、户口本、声明书，以及本院庭审笔录等附卷为证。本院认为，遗赠是公民以遗嘱的方式将个人财产的一部分或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人，在遗嘱人死后发生法律效力的法律行为。原告是钟恩与余素兰的孙子，不属于钟恩与余素兰的法定继承人。钟恩与余素兰将其名下房产以遗嘱的方式赠给原告，原告属于受遗赠人，案涉两份《遗嘱》应认定为遗赠。案涉两份《遗嘱》是立遗嘱人钟恩和余素兰的真实意思表示，公证遗嘱形式符合法律规定，被告与两第三人作为钟恩和余素兰的法定继承人也确认该两份《遗嘱》，且受遗赠人即原告在得知两份《遗嘱》内容后在法律规定的期限内以提起诉讼的方式明确表示接受遗赠，故本院认定案涉两份《遗嘱》合法有效。根据《中华人民共和国继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。钟恩和余素兰在生前立有遗嘱，本案应按遗赠办理。按照案涉两份《遗嘱》内容，钟恩和余素兰均同意将其两人共有的位于东莞市********屋遗赠给原告，故原告诉请根据两份《遗嘱》取得案涉房屋，依法有据，本院予以支持。被告及两第三人均同意协助原告办理案涉房屋的转移登记手续，本院对此予以确认。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百四十二条的规定，判决如下：一、确认（2014）粤莞东莞第000391号《遗嘱》公证书与（2013）粤莞东莞第036059号《遗嘱》公证书合法有效；二、登记在钟恩、余素兰名下位于东莞市********屋［房屋所有权证号为粤证号为粤房字第05829**、权保持证号为粤房共证字第0105155号，对应土地使用权证号为东府国用（1994）第19000113877号］由原告钟建超受赠取得，归原告钟建超所有；三、被告钟兆鹏、第三人钟兆平、钟玉君在本判决生效之日起五日内协助原告钟建超办理将案涉房屋及对应土地使用权转移登记至原告钟建超名下的相关手续。本案受理费2900元（原告已缴纳），原告诉请由其自行承担，本院予以准许。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员  钟柳云二〇二〇年十二月三日书记员  陈叠宜莫敏瑶附相关法律条文：《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。