浙江省金华市金东区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0703民初4168号 原告：浙江稠州商业银行股份有限公司金东曹宅小微企业专营支行，住所地金华市金**曹宅镇鸿泰嘉苑**幢**。 负责人：张洛云。 委托诉讼代理人：范恒，公司员工。 被告：李金平，男，1980年10月13日出生，汉族，住湖南省新化县。 被告：魏丽美，女，1990年2月21日出生，汉族，住湖南省隆回县。 原告浙江稠州商业银行股份有限公司金东曹宅小微企业专营支行诉被告李金平、魏丽美金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月21日立案受理。依法适用简易程序于2020年12月11日公开开庭进行了审理。原告浙江稠州商业银行股份有限公司金东曹宅小微企业专营支行的委托诉讼代理人范恒到庭参加诉讼；被告李金平、魏丽美经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。 原告浙江稠州商业银行股份有限公司金东曹宅小微企业专营支行向本院提出的诉讼请求：1、解除原告与被告李金平、魏丽美签订的《个人经营性借款合同》（编号为：20191570501002606275）；2、被告李金平、魏丽美立即返还原告借款本金930000元及利息12769.94元（该利息已计算至2020年10月18日止，之后利息按合同约定及人民银行相关规定计算至实际偿还之日止）。合计本息：942769.94元；3、原告对被告李金平所提供抵押担保的坐落于金华市××路××号××座××楼幢××室［房屋所有权证号为：浙（2018）金华市不动产权第0000920号］采取拍卖、变卖等方式依法予以变价，对拍卖、变卖后的价款在最高本金限额为168万元及利息内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由：2019年10月9日，原告与被告李金平、魏丽美签订了一份《综合授信合同》，双方约定最高授信额度为人民币168万元，最高授信额度的有效使用期限自2019年10月9日至2022年9月15日。且在授信期限内，被告未按本合同或具体业务合同的约定履行义务，原告有权停止被告继续使用剩余的授信额度并提前终止本合同并要求被告立即偿还全部债务；同时对其他相关事项也作了约定。 2019年10月9日，原告与被告李金平、魏丽美签订了一份《个人经营性借款合同》，借款金额为78万元，期限为2019年10月9日至2022年9月15日止，首次执行年利率7.2%，贷款用途为铝合金玻璃门窗采购，按月付息。被告逾期还款期间按借款利率上浮50%计收罚息；同时对其他相关事项也作了约定。 2020年1月13日，原告与被告李金平、魏丽美签订了一份《个人自助循环贷款授信协议》，双方约定授信额度为固定额度人民币15万元，期限自2020年1月13日至2022年9月15日止，利率采用固定利率，执行年利率14.25%，被告逾期还款期间按借款利率上浮50%计收罚息。同时对其他相关事项也作了约定。 2019年10月9日，原告与被告李金平、魏丽美签订了一份《最高额抵押合同》，约定由李金平所有的位于金华市××路××号××座××楼幢××室的房产对李金平、魏丽美发生在2019年10月9日至2022年9月15日止的最高本金限额为人民币Ｉ68万元及利息的范围内提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。 合同签订后，原告依约将借款93万元出借给被告李金平、魏丽美使用。但是被告李金平、魏丽美未根据合同的约定履行还本付息的义务，经原告多次催讨分文未还。综上，原告为维护自身的合法权益，特提起诉讼，请求法院依法判决。 原告提供了以下证据：1、原告营业执照、被告身份证复印件各一份，证明原被告的诉讼主体资格；2、《综合授信合同》、《个人经营性借款合同》各一份，证明原告2019年10月9日与被告李金平、魏丽美签订《综合授信合同》、《个人经营性借款合同》各一份，合同对原被告的权利义务进行了约定；3、《个人自助循环贷款授信协议》一份，证明原告2020年1月13日与被告李金平、魏丽美签订《个人自助循环贷款授信协议》一份，合同对原被告的权利义务进行了约定；4、《最高额抵押合同》一份，证明被告李金平提供抵押担保的坐落于金华市××路××号××座××楼幢××室的房产为被告李金平、魏丽美的借款本息提供抵押担保；5、不动产登记证明一份，证明房产已办理抵押登记手续，原告对抵押物享有优先受偿权；6、贷款账户余额查询单一份，证明李金平、魏丽美截至2020年10月18日拖欠本金930000元，利息12769.94元，合计942769.94元。 被告李金平、魏丽美未作答辩，也未提交证据。 本院对原告提供的证据证明效力予以确认。 经审理，本院查明事实如下：2019年10月9日，原告与被告李金平、魏丽美签订了一份《综合授信合同》，双方约定最高授信额度为人民币168万元，最高授信额度的有效使用期限自2019年10月9日至2022年9月15日；2019年10月9日，原告与被告李金平、魏丽美签订了一份《个人经营性借款合同》，借款金额为78万元，期限为2019年10月9日至2022年9月15日止，首次执行年利率7.2%，贷款用途为铝合金玻璃门窗采购。被告逾期还款期间按借款利率上浮50%计收罚息；2020年1月13日，原告与被告李金平、魏丽美签订了一份《个人自助循环贷款授信协议》，借款15万元，期限自2020年1月13日至2022年9月15日止，利率采用固定利率，执行年利率14.25%，被告逾期还款期间按借款利率上浮50%计收罚息；2019年10月9日，原告与被告李金平、魏丽美签订了一份《最高额抵押合同》，约定由李金平所有的位于金华市××路××号××座××楼幢××室［房屋所有权证号为：浙（2018）金华市不动产权第0000920号］的房产对李金平、魏丽美发生在2019年10月9日至2022年9月15日止的最高本金限额为人民币Ｉ68万元及利息的范围内提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。此外，双方还在合同中对还款金额及方式、利率调整、违约情形、逾期罚息、催收等事项进行了约定。 上述合同签订后，原告依约发放了贷款。此后，被告李金平、魏丽美逾期还款。至2020年10月18日，被告应归还借款本金930000元及利息12769.94元。 本院认为，本案所涉《综合授信合同》、《个人经营性借款合同》、《个人自助循环贷款授信协议》、《最高额抵押合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应恪守。被告李金平、魏丽美拖欠原告借款本息，其行为已构成违约。原告要求解除与其签订的《个人经营性借款合同》，并要求其承担还本付息的民事责任，本院依法予以支持；被告李金平以位于金华市××路××号××座××楼幢××室的房产在最高借数额人民币1680000万元的债务及相关利息内提供抵押担保，并办理了抵押权登记手续，原告有权在拍卖，变卖或折价范围内享有优先受偿权；本案被告李金平、魏丽美经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是其对自身诉讼权利的处分。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告浙江稠州商业银行股份有限公司金东曹宅小微企业专营支行与被告李金平、魏丽美于签订的《个人经营性借款合同》。 二、由被告李金平、魏丽美于本判决生效后十日内归还原告浙江稠州商业银行股份有限公司金东曹宅小微企业专营支行借款本金930000元，利息12769.94元（已计算至2020年10月18日，此后利息按合同约定计算至实际履行之日止）。 三、原告浙江稠州商业银行股份有限公司金东曹宅小微企业专营支行对被告李金平位于金华市××路××号××座××楼幢××室［房屋所有权证号为：浙（2018）金华市不动产权第0000920号］的房产在拍卖，变卖或折价的1680000万元范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6614元（已减半收取），保全费5000元，由被告李金平、魏丽美负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员  章 敏 二〇二〇年十二月三十一日 代书记员  翁君杰