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江苏省宝应县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1023民初5645号原告：张振珠。被告：张作庚。被告：朱晓凤。原告张振珠与被告张作庚、朱晓凤民间借贷纠纷一案，本院于2020年11月6日立案受理后，于2020年12月15日公开开庭进行了审理。原告张振珠到庭参加诉讼，被告张作庚、朱晓凤经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告张振珠向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还借款本金170万元及利息（按照月利率2%标准，从借款之日即2011年7月1日起算至实际还款之日）；2、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年7月1日，被告张作庚拟开办光伏公司，向原告张振珠借款200万元，并出具了借条，载明：今借到人民币贰佰万元整。今借人张作庚。当日，原告张振珠通过建行账户向被告张作庚的银行账户汇款人民币59.8万元，通过其丈夫钱克华工行银行账户向被告张作庚银行账户汇款人民币90.2万元，于2011年7月4日通过其丈夫钱克华工行银行账户向被告张作庚银行账户汇款人民币30万元，于2011年7月6日通过其丈夫钱克华工行银行账户向被告张作庚银行账户汇款人民币20万元。2013年5月12日，被告偿还本金30万元。此后，剩余借款本息经原告多次催要，被告一直未还。2016年9月24日，被告张作庚在借条上注明，约定此款在2016年10月20日前还清。同日，双方就借款的利息进行了结算，并由被告张作庚出具了两张欠条：1、利息为180万元的欠条，注明此款系200万元借款结算至2016年7月份的利息款，约定此款年内（2016年）还50%,明年（2017年）底前还50%。2、利息为20万元的欠条，注明此款系200万元的利息，约定在2018年底前还清。2020年10月3日，双方就借款本息再次结算，约定本金170万元及利息387万元，合计557万元，约定于今年10月底还清。现已逾期，仍未偿还。被告张作庚与被告朱晓凤系夫妻关系，被告张作庚借款开办企业，被告朱晓凤没有固定工作，该笔债务应属夫妻共同债务，故应由被告张作庚与被告朱晓凤共同偿还。被告张作庚未予答辩。原告张振珠为支持其诉求向本院提供了借条、转账记录等证据。被告未到庭发表质证意见，本院对其真实性、合法性、关联性予以确认。根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年7月1日，被告张作庚向原告张振珠出具借条一份，载明：“今借到人民币贰佰万元整（¥2000000元），今借人：张作庚，2011年7月1日”。原告于当日从其个人银行账户转账59.8万元至被告张作庚账户，又从其丈夫钱克华银行账户转帐90.2万元至被告张作庚账户，后原告又于2011年7月4日从其丈夫钱克华银行账户转帐30万元至被告张作庚账户，于2011年7月6日汇款20万元至被告张作庚账户，上述汇款合计200万元。2016年9月24日，被告张作庚在上述借条下方书写“此款在2016年10月20日前还清”。同日，被告张作庚向原告出具欠条两份，分别载明：“今欠到人民币壹佰捌拾万元整（¥1800000元）（注：此款年内还50%，明年底前还50%，此款为原200万元结至今年7月份的利息款），今欠人：张作庚，2016年9月24日”；“今欠到人民币贰拾万元整（¥200000元），注：此款为原200万元借款利息，此款在2018年底还清，今欠人：张作庚，2016年9月24日”。其后，原告与被告张作庚于2020年再次结算，被告张作庚出具欠条一份：“今欠到人民币伍佰伍拾柒万元整（¥557万元），今欠人张作庚，说明：（1）于2011.7.1日借款贰佰万元正，约定月息2%，其中200万×22个月×2%，合计利息捌拾捌万元正，（2）于2013年5月12日归还叁拾万元正，故本金170万元算至今年9月份，即170万元×88个月×2%，合计利息贰佰玖拾玖万元正，（3）利息88万元+299万元=387万元，（4）总合计170万元（本金）+387万元（利息），故余额为¥557万元正，（5）此款在2020年10月底还清，说明人：张作庚”。现原告向被告催要诉争款项未果，遂引起本诉。本院认为，原告与被告张作庚之间存在借贷关系，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，双方借贷关系合法有效，本院予以保护。被告张作庚借款后，应按双方约定及时履行还款义务，其至今未全部还款，应承担本案的民事责任。原告于2011年7月借款200万元给被告，借条中未约定利息，后被告于2013年5月12日归还借款本金30万元，双方于2020年对借款进行结算，并明确从借款之日起按月利率2%标准计息，算至2020年9月11日本息合计557万元，约定此款于2020年10月底前还清，未约定逾期还款利息。现原告主张利息以借款本金170万元为基数，从2011年7月1日其按月利率2%标准计算至实际还款之日，因原、被告约定将利息计算至2020年9月11日，且约定本息还款时间为2020年10月底，本院支持自实际借款之日至2020年9月11日期间利息及2020年11月1日至实际还款之日期间的逾期利息，且利息标准按起诉时一年期贷款市场报价利率4倍标准计算。原告认为被告朱晓凤与被告张作庚系夫妻关系，要求朱晓凤共同承担还款责任，朱晓凤未在借条中签字，且款项亦汇入张作庚个人账户，借款数额明显超出家庭日常生活需要，原告未能提供证据证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，故案涉债务不应视为夫妻共同债务，对原告的该项诉求不予支持。两被告未到庭参加诉讼，视为放弃答辩权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十二条，《最高人民法院〈关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释〉》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张作庚于本判决生效后十日内偿还原告张振珠借款人民币170万元及利息（以120万元为基数自2011年7月1日起算至2020年9月11日，以30万元为基数自2011年7月4日起算至2020年9月11日，以20万元为基数自2011年7月6日起算至2020年9月11日，以170万元为基数自2020年11月1日起算至实际还款之日，均按起诉时全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍标准计算）；二、驳回原告张振珠的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20100元，减半收取10050元，由被告张作庚负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。审判员 卢 茜二〇二〇年十二月二十二日书记员 杨璐璐
湖南省耒阳市人民法院 刑 事 判 决 书 (2020）湘0481刑初471号                            公诉机关                       耒阳市人民检察院                       适用程序                       简易                               被告人信息                       被告人刘某某，男，1986年7月3日出生于湖南省耒阳市，汉族，中专文化，群众，务工。因吸毒于2015年3月2日被耒阳市公安局行政拘留；因吸毒于2015年7月14日被广东省广州市公安局黄埔区分局新龙派出所社区戒毒；因吸毒于2016年10月9日被中山市公安局沙溪分局龙环派出所行政拘留；因吸毒于2020年6月18日被中山市公安局强制隔离戒毒。因涉嫌贩卖毒品罪于2020年9月28日被中山市公安局刑事拘留，同年11月3日经耒阳市人民检察院批准，次日由耒阳市公安局执行逮捕。现羁押于耒阳市看守所。                               指控             意见                       被告人刘某某构成贩卖毒品罪，坦白，认罪认罚。                               辩护             意见                       被告人刘某某对指控的事实无异议，当庭自愿认罪，请求从轻处罚。                               查明             事实                       2020年5月3日晚上，邓某某（另案处理）向被告人刘某某求购毒品甲基苯丙胺（冰毒）并微信转账1200元。被告人刘某某联系“超超”（基本情况不详）购买毒品甲基苯丙胺并微信转账800元。不久后，“超超”将毒品位置拍照和视频发给被告人刘某某，被告人刘某某将图片和视频发给邓某某，邓某某在指定位置拿到毒品。被告人刘某某从中非法获利400元。                               本院             意见                       被告人刘某某的行为已构成贩卖毒品罪。被告人刘某某自愿认罪认罚，可依法从宽处罚。                               判决                       一、被告人刘某某犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑一年，并处罚金人民币三千元。(限判决生效后十日内缴纳。)（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2020年9月28日起至2021年9月27日止。）             二、被告人刘某某违法所得400元，予以追缴，上缴国库。                               判决             依据                       《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第一、四款、第六十七条第三款、第六十四条、第五十二条、第五十三条，《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条。                               如不服本判决，可于接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向湖南省衡阳市中级人民法院提起上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份、副本六份。             审 判 员 胡 伟             二○二○年十二月二十四日             代理书记员 罗 艳
江苏省昆山市人民法院民 事 裁 定 书(2020)苏0583民初17477号原告：昆山顺威工程塑料有限公司，住所地昆山市开发区精密机械产业园杜鹃路****房，统一社会信用代码91320583055225426E。法定代表人：顾建飞。委托诉讼代理人：王昀，江苏嘉昆律师事务所律师。被告：苏州温泰克机械有限公司，住，住所地张家港市乐余镇齐心村一社会信用代码91320582559279305A。法定代表人：朱艳。原告昆山顺威工程塑料有限公司与被告苏州温泰克机械有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2020年10月23日立案，原告于2020年12月8日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤诉，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告昆山顺威工程塑料有限公司撤诉。案件受理费1792元，减半收取896元，申请财产保全费820元，合计1716元，由原告负担。审判员 华 渊二〇二〇年十二月八日书记员 耿灿生
吉林省长春市朝阳区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）吉0104民初6747号 原告：吉林银行股份有限公司长春同志街支行，住所地长春市同志街**。 负责人：刘东影。 被告：邵稳重，男，1990年12月3日出生，汉族，住长春市。 被告：王玲玲，女，1993年10月6日出生，汉族，住长春市。 原告吉林银行股份有限公司长春同志街支行与被告邵稳重、王玲玲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月6日立案，原告吉林银行股份有限公司长春同志街支行于2020年12月24日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告吉林银行股份有限公司长春同志街支行的撤诉申请符合法律规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许原告吉林银行股份有限公司长春同志街支行撤诉。 案件受理费减半收取5148元由原告吉林银行股份有限公司长春同志街支行负担。 审判员  夏禹 二〇二〇年十二月二十四日 书记员  高蒙
文书内容山东省济宁高新技术产业开发区人民法院刑 事 判 决 书（2020）鲁0891刑初325号            公诉机关              济宁高新技术产业开发区人民检察院                  被告人      基本情况              闫镇，男，1993年1月16日出生于济宁市嘉祥县，公民身份证号码3708291993********，汉族，中专文化，群众，中国重汽济宁商用车公司质检员，户籍所在地山东省济宁市嘉祥县，住济宁高新区科苑青年公寓******，因涉嫌危险驾驶罪，于2020年1月3日被济宁市公安局高新技术产业开发区分局取保候审，2020年11月24日被济宁高新技术产业开发区人民检察院取保候审，于2020年12月3日被本院取保候审。                  辩护人              张冬，山东同章律师事务所律师。      卢田雨，山东同章律师事务所实习律师。                  公诉机关指控情况              起诉书文号              济高新检一部刑诉[2020]327号                  指控事实              2019年10月16日16时许，被告人闫镇在无驾驶资格的情况下，饮酒后驾驶白色鲁H271**一汽牌小型普通客车行驶至济宁高新区崇文大道烟草公司门口时，追尾路中间停放的白色鲁HE59**北京现代牌小型轿车，致鲁HE59**轿车与前方停放的红色鲁H2K9**本田牌小型轿车相撞。出警民警将闫镇带至办案区，由医务人员提取了血样。经济宁市公安局刑事科学技术研究所检验，闫镇的血液乙醇含量为177.2mg/100mL；经济宁市公安局交通警察支队高新区大队认定，闫镇承担本次事故的全部责任。                  指控罪名              危险驾驶罪                  量刑建议              拘役一个月十五天，并处罚金人民币七千元。                  被告人及辩护人      意见              被告人闫镇对指控事实、罪名及量刑建议没有异议，同意适用速裁程序且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。其辩护人提出的辩护意见是：被告人的主观恶性较小，社会危害性相对较小，如实供述自己的罪行，认罪悔罪态度好，且被告人自愿认罪，请求予以从轻处罚。                        判决理由                    被告人闫镇在道路上醉酒驾驶机动车，危害公共安全，其行为已构成危险驾驶罪。公诉机关指控罪名成立，予以支持。被告人闫镇于事故发生后在现场等待处理并如实供述犯罪事实，系自首，且认罪认罚，积极交纳罚金，具有悔罪表现，可对其从宽处理。对辩护人提出的相关辩护意见予以采纳。公诉机关的量刑建议适当，予以采纳。                  法律依据              《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一、第六十七条第三款                  判决结果              被告人闫镇犯危险驾驶罪，判处拘役一个月十五天，并处罚金人民币七千元。      （刑期从判决执行之日起计算。罚金已缴纳。）                  权利告知              如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向山东省济宁市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。                        审 判 员   赵文斌                                   二○二○年十二月八日                                    书 记 员   翟秋玉
河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1702民初11878号原告：付中朝，男，1973年10月13日出生，汉族，住驻马店市驿城区。被告：刘顺营，男，1963年9月17日出生，汉族，住河南省汝南县。原告付中朝与被告刘顺营买卖合同纠纷一案，本院于2020年10月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告付中朝到庭参加诉讼。被告刘顺营经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告付中朝向本院提出诉讼请求:依法判令被告刘顺营支付原告货款25000元。事实和理由：原告是批发尿素生意的，被告多次从原告进货。2019年5月24日，被告向原告购买价值30000元尿素未付款，向原告出具30000元欠条一份。被告刘顺营未到庭，亦未答辨。经审理查明，原告从事批发尿素生意。被告经常从原告处进尿素。2019年5月24日，原告把价值30000元的尿素送到被告指定的地方，被告向原告出具欠条一份，载明：“欠驻马店尿素款叁万元整（30000元整）。欠款人：大王庄刘顺营2019年5月24日”。后经原告追要，被告中途支付了5000元，被告现下欠原告货款25000元。后原告多次向被告催要剩余欠款未果而成讼。上述事实，有当事人陈述及欠条在卷为据，本院据以认定。本院认为，原告付中朝向被告刘顺营配送尿素，被告刘顺营欠货款25000元的事实，有原告付中朝陈述及被告刘顺营出具的欠条为证，被告刘顺营未到庭质证，本院予以采信。原、被告之间已形成买卖合同关系。合同双方当事人意思表示真实，内容未违反法律强制性规定，应确认有效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告刘顺营从原告付中朝处进尿素，原告付中朝已履行了交付货物义务，被告刘顺营出具欠条后未支付货款，构成违约，现原告付中朝持欠条请求被告刘顺营支付货款25000元，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：限被告刘顺营于本判决生效后十日内向原告付中朝支付货款25000元。被告如未在判决指定期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费426元，减半收取213元，由被告刘顺营负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审判员  刘灵二〇二〇年十二月八日书记员  尚威
文书内容重庆市奉节县人民法院执 行 裁 定 书（2020）渝0236执2687号申请执行人：谢永浩，男，1968年11月15日出生，汉族，居民，住重庆市奉节县。被执行人：重庆耀顺节能建材有限公司，住所地重庆市奉节县白帝镇八阵村8社，统一社会信用代码91500236092407333X。法定代表人：谢先辉，董事长被执行人：谢先辉，男，1974年3月26日出生，汉族，居民，住重庆市奉节县。本院在执行申请执行人谢永浩与被执行人重庆耀顺节能建材有限公司、谢先辉民间借贷纠纷一案中，奉节县人民法院作出的(2018)渝0236民初2907号书人民法院作出具有执行内容的民事案件生效调解书已发生法律效力。被执行人重庆耀顺节能建材有限公司、谢先辉逾期未履行该判决书确定的义务，申请执行人谢永浩于2020年10月19日向本院申请执行。在执行过程中，申请执行人谢永浩与被执行人谢先辉达成和解协议，并当庭兑付案款5万元。现申请执行人谢永浩向本院申请撤回本案的执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项的规定，裁定如下：终结奉节县人民法院（2020）渝0236执2687号执行案件的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长 姚鸿雁审 判 员 吴遵友审 判 员 田正林二〇二〇年十二月八日法官助理 谭建川书 记 员 郭艳林
江苏省新沂市人民法院民 事 裁 定 书(2020)苏0381民初7709号之一原告：周钦政，男，1983年12月20日出生，汉族，住江苏省新沂市。委托诉讼代理人：谭运迎，新沂市王楼法律服务所法律工作者。被告：周钦丹，男，1983年3月21日出生，汉族，住江苏省邳州市。原告周钦政与被告周钦丹民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月23日立案，适用简易程序审理。后发现本案不宜适用简易程序，于2020年12月18日裁定转为普通程序，并于2020年12月19日向原告送达补交案件受理费通知。周钦政无正当理由未按期足额补交，应当按撤诉处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百九十九条规定，裁定如下：本案按周钦政撤回起诉处理。已经收取的案件受理费1170元，减半收取计585元。审 判 长  乔文娟人民陪审员  周勤甲人民陪审员  张 雪二〇二〇年十二月二十八日书 记 员  郭 晓
山东省沂南县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）鲁1321执恢484号之五十二 申请执行人：公雪健，男，1991年2月1日出生，汉族，居民，住沂南县。 被执行人：高辉，男，1969年2月3日出生，汉族，居民，住沂南县。 被执行人：李建强，男，1985年10月28日出生，汉族，居民，住沂南县。 被执行人：刘本伟，男，1973年3月29日出生，汉族，居民，住沂南县。 申请执行人公雪健与被执行人高辉、李建强、刘本伟民间借贷纠纷一案,本院依据已经发生法律效力的山东省沂南县人民法院（2017）鲁1321民初3366号民事判决书,向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条的规定，裁定如下： 冻结（划拨）被执行人高辉在中国银行的银行存款100000元。 本裁定书送达后立即执行。 审判员  刘焕宝 二〇二〇年十二月十六日 书记员  王凤菊
江苏省无锡市新吴区人民法院支 付 令（2020）苏0214民督4号申请人：朱斌，男，1991年1月16日生，汉族，住河南省淮滨县。委托诉讼代理人：柳士荷，北京市京师（无锡）律师事务所律师。委托诉讼代理人:陈民洲，北京市京师（无锡）律师事务所实习人员。被申请人：无锡亚瑟士机械有限公司，统一社会信用代码9132021479905747XE，住所地无锡市新吴区鸿山街道锡梅路**。法定代表人：汪峰，该公司总经理兼执行董事。申请人朱斌于2020年12月11日向本院申请支付令。申请人朱斌称，其系无锡亚瑟士机械有限公司（以下简称亚瑟士公司）员工。截至2020年10月，亚瑟士公司共拖欠其工资23658元。亚瑟士公司于2020年11月6日在无锡市新吴区××队向朱斌出具欠条，载明确认结欠朱斌工资23658元。后亚瑟士公司未支付。现朱斌申请支付令，要求被申请人亚瑟士公司支付朱斌工资23658元。本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令：被申请人无锡亚瑟士机械有限公司应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人朱斌人民币23658元。申请费65元，由被申请人无锡亚瑟士机械有限公司负担。被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。审判员  孙东飞二〇二〇年十二月十一日书记员  张玉琼
河北省衡水市桃城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1102民初5978号 原告：刘宾，男，1974年5月24日出生，汉族，现住衡水市。 委托诉讼代理人：周连上，河北畅杰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王玲玲，河北畅杰律师事务所律师。 被告：衡水星宸房地产开发有限公司（原衡水星河湾房地产开发有限公司），住所地：衡水市桃城区裕华中路******。 法定代表人：赵东，总经理。 委托诉讼代理人：孙江泽，男，1992年12月23日出生，汉族，现住衡水市。 被告：衡水礼仁房地产开发有限公司，住所地：衡水市桃城区裕华中路********。 法定代表人：谢胜华，总经理。 委托诉讼代理人：邵锦锦，女，1986年5月20日出生，汉族，现住衡水市桃城区。 原告刘宾与被告衡水星宸房地产开发有限公司（以下简称星宸公司）、衡水礼仁房地产开发有限公司（以下简称礼仁公司）商品房预约合同纠纷一案，本院立案后，依法公开开庭进行了审理，原告刘宾委托诉讼代理人王玲玲、被告星宸公司委托诉讼代理人孙江泽、被告礼仁公司委托诉讼代理人邵锦锦均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘宾向本院提出诉讼请求：判令二被告给付占用原告资金期间的利息损失共计16950.64元。事实与理由：2017年8月17日，原告同二被告签订《星河湾·荣景园房屋预定书》，约定原告购买二被告开发的星河湾·荣景园小区6号楼2单元801室，面积126.3平方米，优惠后价款904201元，原告首付394201元。原告所购房产被告礼仁公司于2018年8月28日取得《商品房预售许可证》。对于二被告未取得商品房预售许可证的情况下售房行为行政部门给予了相应的行政处罚，二被告应当退还原告缴纳的房款及其他押金款，但到2018年8月28日取得商品房预售许可证，二被告一直占用原告的房款。依据法律规定，二被告占用原告房款期间应当按银行贷款利息给付原告。为维护原告的合法权益，故诉至贵院，请求依法裁判。 被告星宸公司辩称：《星河湾·荣景园房屋预定书》属于预约合同性质，根据最高院民一庭对商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系，明确了预约合同是为了将来达成确定性合同即本约的预备性协议，预约合同一方当事人仅可以请求对方当事人履行订立本约的义务，而不能请求履行本约的内容，即仅可以依据预约合同主张订立正式商品房买卖合同，而不能根据预约合同主张交付房屋或给付房款等。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 被告没有违约，且被告在2018年8月28日取得《商品房预售许可证》后曾多次以书面邮寄、电话、短信、微信通知的方式联系买受人来被告处签订正式商品房买卖合同。 被告礼仁公司辩称：同被告星宸公司的答辩意见。 本院经审理认定事实如下：被告星宸公司、礼仁公司共同开发星河湾·荣景园项目。2017年8月17日，原告（乙方）与衡水星河湾房地产开发有限公司（甲方）即现在变更为的星宸公司签订《星河湾·荣景园房屋预定书》一份，约定原告预定星河湾·荣景园6-2-801室，暂定面积126.3㎡，优惠后总房款为904201元。2017年6月9日，原告向被告星辰公司支付定金共计30000元；2017年8月17日，原告向被告星宸公司支付储间、车位定金30000元，支付购房款334201元。 另查明，2018年8月28日，二被告取得所售荣景园6号楼《商品房预售许可证》。2017年3月31日，星辰公司所建项目星河湾·荣景园因违规预售被处以罚款20100元，2018年9月19日，被告星宸公司再次因为星河湾·荣景园违规预售被处以罚款30178元。以上事实有当事人的陈述、提供的证据及庭审笔录在卷佐证。 本院认为，关于二被告应否给付原告房屋预售许可证取得前的资金占用利息问题。原告刘宾与被告星宸公司签订的《星河湾·荣景园房屋预定书》，是双方当事人对将来订立商品房买卖合同的相关事宜进行的预先约定，是双方对商品房买卖的初步确认，而不是对商品房买卖结果的直接确认，故该认定协议在性质上是商品房买卖预约合同，其内容不违反法律规定，应认定为合法有效合同，双方均应受合同约束。现上述合同双方正在履行中，且原告并未提出二被告存有违约行为。原告主张房产预售许可证取得前的资金占用利息在上述《星河湾·荣景园房屋预定书》中并未约定，原告的主张无事实及法律依据，故本院予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条之规定，判决如下： 驳回原告刘宾的诉讼请求。 案件受理费减半收取112元，由原告刘宾负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审判员 郭 伟 二〇二〇年十二月二十五日 书记员 贾平平
松原市宁江区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）吉0702民初5850号 原告：王思琦，男，1995年10月10日生，汉族，现住松原市经济技术开发区。 被告：王宇，男，1990年2月8日生，汉族，原住松原市宁江区，现住址不详。 原告王思琦诉被告王宇民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，经审查，依据原告王思琦提供的地址及联系方式无法通知被告王宇到庭应诉。本院经查证仍无法确定被告王宇的确切下落和其他联系方式。原告亦不能补充提供上述准确信息，本院拟驳回原告起诉，经本院释明，原告对此无异议，同意驳回其起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（二）项的规定，裁定如下： 驳回原告王思琦的起诉。 案件受理费411元，由本院返还给原告。（原告已预缴） 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。 审判员 陈 静 二〇二〇年十二月五日 书记员 孙庆玲
安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0111民初22850号 原告：瑞福德汽车金融有限公司，住所地安徽省合肥市滨湖区徽州大道**金融港****（1702、1703、1704）、18层、19层，统一社会信用代码91340000717885328P。 法定代表人：项兴初，董事长。 委托诉讼代理人：孙满安，瑞福德汽车金融有限公司员工。 委托诉讼代理人：蒯文翰，瑞福德汽车金融有限公司员工。 被告：阿帕尔·哈尔别克，男，1991年9月1日出生，柯尔克孜族，住新疆维吾尔自治区克孜勒苏柯尔克孜自治州乌恰县。 原告瑞福德汽车金融有限公司与被告阿帕尔·哈尔别克金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用小额诉讼程序，由审判员邢晓萌独任审判，于2020年12月29日公开开庭进行了审理。原告瑞福德汽车金融有限公司的委托诉讼代理人孙满安到庭参加诉讼，被告阿帕尔·哈尔别克经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告瑞福德汽车金融有限公司向本院提出诉讼请求:1.被告因严重违约导致提前终止合同而应支付给原告贷款本息、逾期罚息及提前还款违约金等合计5202.51元（暂计算至2020年11月30日，之后利息按罚息利率22.35%计算至实际款清之日止）；2.原告有权对车牌号为新Ｐ×××××的车辆拍卖、变卖后，在上述债权额范围内优先受偿；3.被告承担本案的诉讼费用。 事实和理由：被告与原告签署了《瑞福德汽车金融有限公司贷款抵押合同》，原告依约定发放贷款，现被告未依约足额还本付息，构成违约。 被告阿帕尔·哈尔别克未作答辩，也未提交证据。 本院经审理认定事实如下：原告与被告签订汽车贷款抵押合同。双方约定，贷款本金金额47360元，利率按贷款发放日中国人民银行基准利率增加10.15个百分点执行；期限36个月（期），按月等额本息还款；罚息利率按届时适用的贷款利率的150%计算；此外，双方还在合同中对担保方式、违约情形、逾期罚息、催收及抵押财产、抵押担保范围及抵押权实现等事项进行了约定。 上述合同签订后，原告依约发放了贷款，双方就案涉新Ｐ×××××车辆办理了抵押登记。之后，阿帕尔·哈尔别克未按照合同约定还款，截至2020年11月30日，其中未偿本金、逾期本息、当月应收利息、逾期罚息、提前还款违约金合计5202.51元。 上述事实，有瑞福德汽车金融有限公司当庭陈述及其提交的汽车贷款抵押合同及面签证明、送达地址确认函、机动车登记证书、网上银行电子回单等证据佐证，符合法律规定的合法性、客观性、关联性的要求，可以作为定案依据。 本院认为，原告针对本金、利息、罚息、提前还款违约金及对车牌号为新Ｐ×××××的车辆拍卖、变卖后，在上述债权额范围内优先受偿所提诉讼请求，均有合同依据，本院均予支持。另阿帕尔·哈尔别克经本院合法传唤，无正当理由未到庭，也未向本院举证和提交答辩意见，本院依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六调、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条规定，判决如下: 一、被告阿帕尔·哈尔别克于本判决生效之日起三日内偿还原告瑞福德汽车金融有限公司贷款本息、逾期罚息及提前还款违约金等合计5202.51元，并自2020年12月1日起至实际给付之日止承担逾期罚息（以未偿还本金为基数，按照届时适用的贷款利率的150%计算）； 二、原告瑞福德汽车金融有限公司就上述款项对新Ｐ×××××车辆享有优先受偿的权利。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计25元，由被告阿帕尔·哈尔别克负担。 本判决为终审判决。 审判员  邢晓萌 二〇二〇年十二月二十九日 书记员  陈 晨 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
吉林省珲春林区基层法院 刑 事 判 决 书 （2020）吉7505刑初74号 公诉机关吉林省珲春林区人民检察院。 被告人梁仁淑，女，1965年2月14日出生，朝鲜族，初中文化，农民，住吉林省珲春市。因涉嫌非法采伐、毁坏国家重点保护植物罪，2020年7月30日被珲春森林公安局取保候审，2020年12月9日被珲春林区人民检察院取保候审，2020年12月15日被本院取保候审。 吉林省珲春林区人民检察院以珲林检一部刑诉〔2020〕76号起诉书指控被告人梁仁淑犯非法采伐国家重点保护植物罪，于2020年12月15日向本院提起公诉，本院依法适用速裁程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。珲春林区人民检察院指派检察员何永红出庭支持公诉，被告人梁仁淑到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 公诉机关指控：2020年6月中旬，被告人梁仁淑以制作晾衣杆为由，使用手锯非法砍伐了位于珲春林业局解放林场60林班24小班国有林内的国家重点保护植物黄菠萝树幼树1株，根径6公分，杂木1株，根径6公分，立木材积0.004立方米。经延边州森林调查规划院鉴定，被告人梁仁淑非法采伐、毁坏国家重点保护植物案的位置位于珲春林业局解放林场60林班124小班内，林木权属为国有。非法采伐、毁坏国家重点保护植物天然黄菠萝活立木1棵，榆树活立木1棵，均为根径6厘米的幼树。天然黄菠萝活立木为国家二级重点保护植物。 上述事实，被告人梁仁淑在开庭审理过程中亦无异议，自愿认罪认罚，并有公诉机关提供的物证、书证、被告人梁仁淑的供述、认罪认罚具结书、鉴定意见及现场勘查笔录予以证明，足以认定。 本院认为，被告人梁仁淑违反国家森林法规，非法采伐国家二级重点保护植物天然黄菠萝树1株，其行为构成非法采伐国家重点保护植物罪。公诉机关指控被告人梁仁淑犯非法采伐国家重点保护植物罪的事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立。案发后，被告人梁仁淑能如实供述自己的罪行，自愿认罪认罚，依法可以从轻处罚。公诉机关量刑建议适当，本院予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第三百四十四条、第六十七条第三款、第四十五条、第七十二条第一款、第三款、第七十三条第二款、第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条之规定，判决如下： 一、被告人梁仁淑犯非法采伐国家重点保护植物罪，判处有期徒刑一年、缓刑一年，并处罚金人民币一千元。（缓刑考验期限从判决确定之日起计算；罚金于判决生效后十日内缴纳)； 二、作案工具手锯一把，依法予以没收。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向延边林区中级法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审判员  刘银铎 二〇二〇年十二月十八日 书记员  金海今
广东省广州市番禺区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0113执10359号 申请执行人广州番禺新华村镇银行股份有限公司，住所地：广东省广州市番禺区大龙街市莲路石岗西村段**101、201、301共**，统一社会信用代码：91440101562294936L。 法定代表人：曹道荣。 被执行人林广宏，男，1969年2月8日出生，汉族，住广州市南沙区。 被执行人冯间平，女，1971年6月23日出生，汉族，住址同上。 被执行人广州市宏峰物流有限公司，，住所地广州市南沙区东涌镇鱼富街**之三组织机构代码72564902-6。 法定代表人林广宏。 被执行人林广娥，女，1957年7月2日出生，汉族，住，住所地广东省广州市南沙区/div> 被执行人广州市林氏物流有限公司，住，住所地广东省广州市南沙区东涌镇市鱼路一巷织机构代码72198569-8。 法定代表人：林广宏。 申请执行人广州番禺新华村镇银行股份有限公司与被执行人林广宏、冯间平、林广娥、广州市宏峰物流有限公司、广州市林氏物流有限公司金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2019）粤0113民初3587号《民事判决书》已经发生法律效力。依上述判决书，被执行人应向申请执行人清偿借款本金614万元及计至2019年7月10日的利息557848.33元，支付律师费3000元；并承担案件受理费56784元，保全费5000元，合计61784元。由于被执行人没有履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2020年9月10日立案执行。 经向本院辖区的银行、房管、车辆查询被执行人的财产登记情况，已分别划扣被执行人广州市宏峰物流有限公司和被执行人林广娥银行存款37627.73元、4679.09元；被执行人林广宏名下位于广州市南沙区鱼窝头东深村8队的房产已被另案查封，但因上述房屋是宅基地房产，故暂不能处理。除此以外，未发现被执行人林广宏、冯间平、广州市宏峰物流有限公司有其他财产可供执行。 本案在执行过程中，广东自由贸易区南沙片区人民法院于2019年7月11日向本院作出（2019）粤0191破申4号之一《告知函》，告知该院已裁定受理债权人珠海市东部凯森航运有限公司对广州市宏峰物流有限公司的破产申请，函请本院依法中止相关案件的执行程序。 本院认为，被执行人广州市宏峰物流有限公司已进入破产程序，经采取多种执行措施也未能发现其他被执行人有可供执行的财产，申请执行人也未能提供其他被执行人有其他可供执行的财产线索，故本案暂不具备继续执行的条件，依法应终结本次执行。待履行条件成就时，申请执行人可向本院申请恢复执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 待履行条件成就时，可以再次申请执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  梁伟强 审判员  陈逸旋 审判员  胡 洁 二〇二〇年十二月二十一日 书记员  邓颖珊
江苏省如东县人民法院执 行 裁 定 书（2020）苏0623执1785号之四申请执行人：如东木琴建材经营部，经营场所如东县。经营者：瞿木琴，女，1971年11月24日出生，汉族，住南通市崇川区。被执行人：南通中沛建设工程有限公司，住所地南通市崇川区。被执行人：吴海波，男，1989年5月30日出生，汉族，住南通市通州区。申请执行人如东木琴建材经营部与被执行人南通中沛建设工程有限公司、吴海波买卖合同纠纷一案，本院于2020年6月5日作出(2020)苏0623民初1359号民事判决书已发生法律效力，依该判决书：一、被告南通中沛建设工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告如东木琴建材经营部货款340110元。二、被告南通中沛建设工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告如东木琴建材经营部逾期付款利息4683元（计算至2019年8月19日）；自2019年8月20日起至实际给付之日止的利息，以未付货款本金为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算。三、被告吴海波对被告南通中沛建设工程有限公司上述第一项中301570元货款给付义务承担共同给付责任。四、被告吴海波于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告如东木琴建材经营部律师代理费21800元及诉讼保全保险费1000元，合计22800元。五、驳回原告如东木琴建材经营部的其他诉讼请求。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人于2020年8月27日向本院申请执行，本院于2020年8月27日立案受理，执行标的390258.63元，执行费5754元。本院执行过程中，本院依法采取了如下执行措施：1、2020年9月2日向被执行人送达执行通知书、传票及财产报告令。2、2020年8月31日、2020年12月8日，在执行“总对总”系统对被执行人财产情况进行查询，反馈被执行人名下有车牌号“苏Ｆ×××**”、“苏Ｆ×××**”的车辆，本院至南通市核实，上述车辆均在案件立案前已过户至他人名下，其余未发现可供执行的财产。3、2020年11月10日，本院至南通市不动产登记中心轮候查封了被执行人名下位于南通市××室的不动产，查封期限为三年，申请人可在到期前一个月向本院申请续封。4、2020年12月25日，本院至南通市公安局车管所查封了被执行人吴海波名下车牌号为“苏Ｆ×××**”长城牌汽车一辆，但未能实际控制。5、2020年12月25日，本院上门执行，被执行人吴海波所在村村委会反映被执行人长期不在家中。6、2020年9月3日，将被执行人纳入限制高消费名单。7、2020年12月28日，本院约谈申请执行人，告知其本院就本案执行已经采取的各项措施并征求其对本案执行的意见。申请执行人表示暂无法提供其他执行财产线索，并同意本案终结本次执行程序。综上，本案执行标的390258.63元、执行费5754元均未执行到位。本院向申请执行人发出执行情况、风险告知书，将上述执行情况告知申请执行人，要求其向本院提供被执行人其他财产线索，申请执行人未对本院的执行情况提出异议，亦未提供被执行人其他可供执行的有效财产线索。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话调查笔录等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，除其他法院另案首封的财产外，未发现可供执行的财产，申请执行人亦未能提供被执行人可供执行的其他财产线索并同意终结本次执行程序，故本案本次执行程序应予终结。终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行，如被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条，《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条、第九条第一款规定，裁定如下：一、终结本院(2020)苏0623民初1359号民事判决书的本次执行程序。二、申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。如不服本裁定，可依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款的规定，在收到本裁定之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院提出异议。审判长 张 崴审判员 曹 锐审判员 周 斌二〇二〇年十二月二十八日书记员 贾明华
重庆市石柱土家族自治县人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0240民初4729号原告：陈正金农村土地承包经营户。诉讼代表人：陈正金，男，1942年4月8日出生，住重庆市石柱土家族自治县。委托诉讼代理人：向大文，重庆市石柱县南宾法律服务所法律工作者。被告：重庆绿家源生态农业有限公司，住所地重庆市石柱土家族自治县王场镇太和社区府衙路**，统一社会信用代码9150024069926210XD。法定代表人：刘金兵，该公司负责人。原告陈正金农村土地承包经营户农村土地承包经营户与被告重庆绿家源生态农业有限公司(以下简称：绿家源公司)土地租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月9日立案后，依法适用简易程序（小额）公开开庭进行了审理。原告陈正金农村土地承包经营户的委托诉讼代理人向大文到庭参加诉讼、被告绿家源公司经本院合法传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。陈正金向本院提出诉讼请求：１、解除原、被告于2009年12月订立的《农村土地承包经营权出租合同》，被告立即交还原告的承包土地0.856亩(其中田0.856亩，地0亩)；2、判决被告赔偿原告违约金524.00元，支付2019、2020年土地租金1048.00元。事由及理由：2009年12月，被告发展农业养殖等需要，与原告订立《农村土地承包经营权出租合同》，约定出租期19年，从2009年11月1日-2028年9月30日，租金每亩按380斤重庆挂牌中级黄谷收购价，但不得低于0.92元/斤，支付时间每年11月1日-5日支付，支付次年租金。《合同》第八条约定：一方违约，使合同无法履行，可以解除合同，(二)项不按时限交纳土地流转费的，甲方有权收回土地使用权合同履行中，被告未能按约实际支付，2019、2020年的土地流转费均未支付，经原告联名信访后仍未果。如今被告已停产歇业多年，原告土地荒芜。被告公司人去楼空。根据《中华人民共和国合同法》第107条及双方《出租合同》之约定，特起诉来院，请依法判决。绿家源公司未作答辩，也未在规定期限内向本院提交任何书面答辩状。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：原、被告于2009年12月27日签订《重庆市农村土地承包经营权出租合同》，约定将原告承包经营的总计0.856亩(其中田0.856亩，地0亩)土地出租给乙方从事农业养殖等生产经营，出租期限为19年，出租价格为田每年每亩490斤、土每年每亩380斤的标准按重庆每年9月30日挂牌中级黄谷收购价计算，但不得低于0.92元/斤，支付时间每年11月1日-5日支付，支付次年租金，支付方式为现金。另《合同》第八条约定了“合同的变更和解除(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;3.一方违约，使合同无法履行的;4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的;5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权1.不按合同规定用途使用土地的;2.荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;3.不按时限交纳土地流转费的。”另查明，被告绿家源公司对原告所诉从2018年起按黄谷市场价1.25元/斤的计算方式无异议。2019年起至今，被告未向原告支付该笔租金，故原告提出本诉。本院认为，讼争合同系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同，双方均应依约诚信履行。原告已按双方约定将承包经营的土地出租给被告作为农业养殖所用，故被告应履行合同义务，每年按双方约定足额支付土地租金，故对原告诉请被告支付2019年、2020年的土地租金1048.00元，于法有据，故本院予以支持。另依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时解除权人可以解除合同。”本案中，双方在案涉合同第八条对解除合同进行了约定，被告绿家源公司已未实际经营长达两年，土地租金也一直未按约支付，达到了双方约定解除合同的条件，故对原告的该项诉求，本院予以支持。另原告当庭撤回要求被告赔偿违约金的诉求，是对自身权益的处置，本院予以确认。被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、解除原告陈正金农村土地承包经营户与被告重庆绿家源生态农业有限公司于2009年12月27日签订的《重庆市农村土地承包经营权出租合同》；二、被告重庆绿家源生态农业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告陈正金农村土地承包经营户支付2019年、2020年的土地租金1048.00元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25.00元，由重庆绿家源生态农业有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 员  周 胜二〇二〇年十二月十七日法官助理  喻传蔚书 记 员  秦 宇
重庆市万州区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)渝0101民初15728号 原告：杭州早稻科技有限公司，经营地重庆市万州区新城路**海托大厦**，统一社会信用代码91330110328160948H。 法定代表人：奚孟，男，1988年8月6日出生，汉族，住浙江省象山县，公司总经理。 委托诉讼代理人：蔡明，重庆玖章律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：施淼，重庆佳施德律师事务所律师，特别授权。 被告：马吉日嘎拉，男，1991年03月04日出生，蒙古族，住内蒙古通辽市。 原告杭州早稻科技有限公司(以下简称早稻科技公司)与被告马吉日嘎拉租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月20日立案后，依法适用简易程序（小额诉讼），公开开庭进行了审理。原告早稻科技公司的委托诉讼代理人蔡明、施淼到庭参加诉讼，被告马吉日嘎拉经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 早稻科技公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告2019年01月27日至2019年03月27日止的手机租金878元(439元/月×2个月)；2.判令被告支付原告购机买断款4127元（9395元-439元/月×10个月-878元）；3.判令被告支付原告以欠付的租金及买断款为基数按照每日0.05%从2019年04月04日计算至全部款项付清之日止的罚金；4.本案律师费800元由被告承担；5.诉讼费由被告承担。事实及理由：2018年03月21日，被告向原告申请租用iPhoneX全新国行全面创新手机一部。2018年03月27日，双方签订《用户租赁及服务协议》一份，按照约定，被告向原告租赁iPhoneX全新国行全面创新手机一部，租期为2018年03月27日至2019年03月27日止，共计12个月，租金为每月439元，按月支付。合同签订后，被告多次未按时交纳租金，租赁协议到期后，被告未及时归还租赁物，期间，经原告多次催讨均未果。 马吉日嘎拉未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年03月27日，早稻科技公司(甲方)与马吉日嘎拉（乙方）签订《用户租赁及服务协议》一份，约定：1、马吉日嘎拉向早稻科技公司申请租赁iPhoneX全新国行全面创新手机一部，签约价9395元，租金为439元/月，租用日期为2018年03月27日起至2019年03月27日止，共计12个月。２、发生下列情形的租赁物将直接由租转售，乙方同意无条件支付买断款买断该产品（买断款＝租赁物签约价－已缴纳的租金），期间产生的费用损失全部由乙方承担；甲方有权优先扣除乙方保证金用以抵扣租金之外的其他损失，无需再单独通知乙方：“（1）乙方未按约足额支付当期租金逾期超过15日，且未一次性提前支付本协议剩余全部应付租金的；……（３）协议正常到期未归还租赁物或归还的租赁物不符合本协议约定的，到期后第7日即视为租赁物由租转售……”３、违约情形及责任：“（1）乙方未按约足额支付租金的，逾期第2天起计收逾期罚金，罚金计算方式为以租赁物签约价为基数按日0.5‰计算；……（3）乙方逾期未支付买断购机款，则需向甲方支付按本协议租赁物签约价日0.5‰计算的逾期罚金；……（6）乙方涉及违约情形的，甲方有权单方面宣布本协议提前到期，乙方无条件接受。”4、争议解决：因协议履行过程引起的或与协议相关的任何争议，双方协商解决，若经协商未能解决，向甲方所在地人民法院提起诉讼……因解决争议所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、公告费、公证费、见证费、鉴定费、交通费等）由违约方承担；为保障合同的履行，乙方自愿向甲方交纳履约保证金8400元。协议签订后，早稻科技公司按照合同约定向马吉日嘎拉提供了租赁物iPhoneX全新国行全面创新手机一部，马吉日嘎拉未按约交纳履约保证金，马吉日嘎拉按约足额支付了10个月的租金，另支付了284.44元租金，此后未再支付其余租金。 另查明，2019年4月12日，早稻科技公司和重庆玖章律师事务所签订《法律服务合同》，该律所接受早稻科技公司的委托，指派蔡明律师在重庆市万州区、渝北区等人民法院批量立案提供协调、协助或配合服务，在万州区法院批量立案的案件，按照800元/件的标准支付律师费。 本院认为，原、被告签订的《用户租赁及服务协议》系双方当事人真实意思表示，内容合法有效，对双方均具有约束力，原、被告双方均应当按照合同约定全面履行合同义务。原告按约向被告交付租赁物，被告应按期向原告支付租金，被告亦应在协议到期后及时归还手机。被告自2019年01月27日起未足额支付租金以及协议到期后未及时归还手机的行为系违约行为，故对原告依据协议约定要求被告支付手机租金、买断款、逾期罚金的诉讼请求本院予以支持，但被告在逾期后实际支付的284.44元租金应自欠付的租金中予以扣除。协议约定的租转售情形之一为未按约足额支付当期租金逾期超过15日，且未一次性提前支付本协议剩余全部应付租金的，租赁物由租转售，被告需按约支付买断款。结合原告诉讼请求及合同约定，被告支付逾期罚金的起算时间确认为2019年04月04日，计算至生效法律文书确定的给付之日止，计算基数确认为欠付的租金及买断款合计4720.56元。关于原告实现债权费用的承担，目前原告能够明确的费用仅为律师费及本案诉讼费，依据协议约定，本案就该费用作出处理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第一百四十四条、第一百六十二条规定，判决如下： 一、被告马吉日嘎拉于本判决生效后十日内支付原告杭州早稻科技有限公司手机租金593.56元； 二、被告马吉日嘎拉于本判决生效后十日内支付原告杭州早稻科技有限公司购机买断款4127元； 三、被告马吉日嘎拉于本判决生效后十日内支付原告杭州早稻科技有限公司逾期罚金，逾期罚金以4720.56元为基数按照每日0.5‰从2019年04月04日计算至生效法律文书确定的给付之日止； 四、被告马吉日嘎拉于本判决生效后十日内支付原告杭州早稻科技有限公司律师费800元； 五、驳回原告杭州早稻科技有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由被告马吉日嘎拉负担。 本判决为终审判决。 审 判 员  夏 耒 二〇二〇年十二月十六日 法官助理  何先锋 书 记 员  曾 燕
山东省昌邑市人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)鲁0786执恢235号 申请执行人：王涛，男，1978年1月1日出生，汉族，现住昌邑市。 被执行人：赵玉森，男，1970年4月3日出生，汉族，现住昌邑市。 被执行人：梁瑞娥，女，1972年8月6日出生，汉族，现住昌邑市。 本院在执行申请执行人王涛与被执行人赵玉森、梁瑞娥借款合同纠纷一案中，现因被执行人梁瑞娥向本院申诉申请再审，昌邑市人民法院作出的（2020）鲁0786民监12号民事裁定书，裁定如下：一、本案由本院再审，二|再审期间，中止原判决的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（二）项的规定，裁定如下： 终结昌邑市人民法院作出的（2014）昌民初字第470号民事判决书的执行。 本裁定送达后立即生效。 执行员  刘永波 二〇二〇年十二月三日 书记员  元 斐
江苏省仪征市人民法院确 认 裁 定 书（2020）苏1081民特320号申请人：中国建设银行股份有限公司仪征支行，住所地仪征市真州镇大庆南路**。责任人：蔡仪。委托诉讼代理人：戴福星，该支行职工。申请人：仪征君诚机械制造有限公司，住，住所地仪征市大仪镇工业区**/div>法定代表人：丁志祥。申请人：周宏芳，女，1978年2月19日出生，汉族，住江苏省扬州市邗江区。本院于2020年12月23日立案受理申请人中国建设银行股份有限公司仪征支行与仪征君诚机械制造有限公司、周宏芳关于司法确认调解协议的申请并进行了审查。现已审查终结。申请人因金融借款合同纠纷纠纷，于2020年12月23日经本院人民调解委员会主持调解，达成调解协议如下：一.仪征君诚机械制造有限公司、周宏芳于2019年2月3日向中国建设银行股份有限公司仪征支行贷款本金15万元；二.仪征君诚机械制造有限公司、周宏芳于2020年12月31日前给付中国建设银行股份有限公司仪征支行3万元，用于清偿所欠利息（2019年2月3日至2020年12月31日），多余部分冲抵本金。自2021年元月起，仪征君诚机械制造有限公司、周宏芳每个月20日前偿还中国建设银行股份有限公司仪征支行实际产生的利息，仪征君诚机械制造有限公司于2021年9月30日前一次性偿还所欠本息；三.上述款项如仪征君诚机械制造有限公司、周宏芳如有一期未能按时足额履行，中国建设银行股份有限公司仪征支行可就全部未给付部分一并向法院申请执行；四.双方之间的纠纷一次性处理终结，无其他争议。五、双方一致同意本调解协议的内容，并同意就本协议条款向仪征市人民法院申请司法确认；六、本协议经当事人和人民调解员签字后，由仪征市人民调解委员会驻仪征市人民法院（人民调解室）盖章之日起生效。在申请对调解协议效力进行确认时，双方当事人向本院明确承诺：双方当事人出于解决纠纷的目的自愿达成协议，没有恶意串通、规避法律；没有损坏国家利益、社会公共利益和案外人的合法权益；如果因为调解协议内容给他人造成损害的，愿意承担相应的法律责任。本院经审查认为，申请人达成的调解协议，符合司法确认调解协议的法定条件，且双方当事人理解所达成的协议内容，自愿接受因此产生的后果，一致同意由人民法院通过司法确认程序赋予该协议强制执行的效力。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十五条规定，裁定如下：中国建设银行股份有限公司仪征支行与仪征君诚机械制造有限公司、周宏芳于2020年12月23日经仪征市人民调解委员会驻仪征市人民法院人民调解室主持调解达成的《人民调解协议书》有效。本裁定书送达双方当事人后即发生法律效力。当事人应当按照调解协议的约定自觉履行义务，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以依法向人民法院申请执行。审 判 员  郭 林二〇二〇年十二月二十四日法官助理  于 芳书 记 员  赵婷婷
江苏省盐城市盐都区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0903民初4901号 原告：盐城大纵湖东晋水城景区管理有限公司，住所地在盐城市大纵湖旅游度假区内（M）。 法定代表人：曾榕海，该公司董事长。 委托诉讼代理人：宋俊勇，盐城市盐都区大纵湖法律服务所法律工作者。 被告：江苏迎客天下国际旅游发展有限公司，住所地在盐城市文港南路******。 法定代表人：朱艳燕，该公司负责人。 原告盐城大纵湖东晋水城景区管理有限公司（以下简称东晋水城公司）与被告江苏迎客天下国际旅游发展有限公司（以下简称迎客天下公司）旅游合同纠纷一案，本院于2020年10月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告东晋水城公司的委托诉讼代理人宋俊勇到庭参加诉讼，被告迎客天下公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告东晋水城公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还欠款66594元，并承担违约金25900元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：我司与被告于2020年4月签订了《2020年度盐城大纵湖东晋水城及大纵湖景区度假区度假产品预售合作协议》，约定我司向被告出售“岛居卡”300张，总价为89700元，“美丽卡”200张39800元，合计129500元，被告支付定金20%，并于2020年4月30日结清所有款项。现我司已依据合同完全履行了义务，被告至今仅支付62906元，余款66594元未能支付。后经我司催要被告立下承诺于2020年7月底全部结清，但至今仍未履行。为维护我司合法利益，遂诉至法院。 被告迎客天下公司未作答辩，亦未提交相关证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年4月18日，东晋水城公司作为甲方与乙方迎客天下公司签订《2020年度盐城大纵湖东晋水城及大纵湖景区度假卡产品预售合作协议》，约定：乙方自愿选择一次性购买甲方度假预售卡美丽卡199元/张计200张（1-499张，返利20元/张），岛居卡299元/张计300张（1-499张，返利30元/张），总计500张；乙方预付度假预售卡总金额（199元/张*200张+299元/张*300张=129500元）的20%即25900元作为定金，在最终结算时作价款抵冲；剩余款项需在4月30日之前结清，如不能按时结清按照定金罚则处理；返利部分按照实际购买后所对应的返利政策进行一次性返利，并于2020年4月30日后的三个工作日内结清。合同还对其他事项作了约定。合同签订后，因迎客天下公司未能按照合同约定履行义务，2020年5月27日，东晋水城公司向迎客天下公司发出《关于盐城迎客天下旅行社未付清合同尾款的处理函》，载明：兹有盐城迎客天下旅行社有限公司与东晋水城景区管理有限公司签订度假产品合作协议；根据合同于4月30日之前结清所有款项，截止2020年5月27日前，贵公司一直未付清款项；在此期间东晋水城景区管理有限公司相关营销负责人一直沟通未果。经公司营销部及财务部内部会商后，做出决定，如截止今日（2020年5月27日）17：00前，相关欠款仍未到账，则对其进行停卡处理；目前，迎客天下购买度假预售卡500张，总计129500元；实际到账金额59906元，未付金额69594元；请贵单位知悉。2020年7月16日，迎客天下公司法定代表人朱艳燕在前述处理函及度假卡领取号段对账单上签名确认，并于当日向东亚水城公司出具《还款计划书》，载明：我江苏迎客天下国际旅游发展有限公司与贵司签订了《大纵湖东晋水城及大纵湖景区度假卡产品预售合作协议》，对照协议，我公司尚欠69594元；现承诺在2020年7月18日支付10000元，在2020年7月底全部结清，其返利在最后一次付款中抵扣，如不能按期支付，按双方签订的协议承担违约责任。2020年7月21日，迎客天下向东晋水城公司支付3000元，余款66594元至今未付。为此，东晋水城公司遂诉至本院。 本院认为：当事人应当按照合同的约定及法律的规定全面履行自己的义务。本案中，原、被告之间签订的旅游合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原告向被告提供旅游产品，被告未能按照合同约定支付价款，应当承担全部民事法律责任。根据合同约定，原告向被告出售500张度假卡，被告预付合同标的20%的定金25900元，在最终结算时作价值抵冲，现因被告未能在合同约定的2020年4月30日之前结清，应按照定金罚则处理，故原告要求被告承担违约金25900元的请求，符合法律规定，本院依法予以支持。关于原告要求被告按照合同约定支付尚欠66594元的意见，根据合同返利的约定，度假预售卡美丽卡1-499张，返利20元/张，岛居卡1-499张，返利30元/张，原告庭审中认可返利政策，故被告购买500张度假卡应当返利13000元（200张*20元/张+300张*30元/张），该返利依约应在尚欠合同款中扣除，故本院依法支持被告支付原告尚欠合同款53594元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第九十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江苏迎客天下国际旅游发展有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付原告盐城大纵湖东晋水城景区管理有限公司尚欠合同款人民币53594元，并承担违约金人民币25900元，合计人民币79494元。 二、驳回原告盐城大纵湖东晋水城景区管理有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费2112元，减半收取1056元，由原告盐城大纵湖东晋水城景区管理有限公司负担149元，被告江苏迎客天下国际旅游发展有限公司负担907元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时向该院（开户行：中国银行股份有限公司盐城世纪大道支行，账号：52×××89）预交案件受理费。 审 判 员 刘志坚 二〇二〇年十二月十七日 法官助理 吴 南 书 记 员 乐 园 附录法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 2.《中华人民共和国担保法》 第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
山西省霍州市人民法院   民事判决书   （2020）晋1082民初1390号   原告：卫忠华，男，1972年9月8日出生，汉族。   被告：段景奎，男，1984年1月14日出生，汉族。   原告卫忠华与被告段景奎返还原物纠纷一案，本院于2020年11月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告卫忠华到庭参加诉讼，被告段景奎经本院合法传唤未到庭，依法进行缺席审理，本案现已审理终结。   卫忠华向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告归还我电缆线100米、切割机一台、模型板3米×0.16米80块、灶具共计约50000元；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年4月份，我与被告共同承包了汾西县勍香镇左木掌村硬化工程，我提供电缆线、切割机、模型等工具及灶具。8月份工程完工后，被告私自做主将我所有设备及灶具等给的一个叫李长红的人，我找到李长红索要，李长红说是段景奎给了他不碍我的事。因该工具也是我租用别人的，别人经常向我要，但是被告根本不管，也不将我的设备及灶具交给我。为了维护我的合法权益，特起诉于法院，恳请判处。   原告卫忠华围绕诉讼请求提交的证据是：1、2020年4月27日照片共计4张（切割机、线、模板）。2、申请证人韩某出庭作证。   段景奎未出庭，在法定期限内未提交答辩，未提交证据。   经审理查明，2019年4月份，原告与被告共同承包了汾西县勍香镇左木掌村硬化工程，口头约定由原告提供电缆线、切割机、模型等工具及灶具。原告称其在韩某处租赁了上述设备及灶具，并口头约定租赁费用为电缆线、切割机、模型板一天100元，灶具没有约定租赁费。8月份工程完工后，被告段景奎私自做主将原告所租赁的设备及灶具等交给了一个叫李长红的人。庭审中，原告申请证人韩某出庭作证，证人出庭陈述电缆线、切割机、模型板、灶具均为韩某本人所有，2019年4月原告卫忠华向其租赁了电缆线、切割机、模型等工具及灶具，并支付了4000余元租赁费。2019年8月份工程完工后原告未返还租赁物。2020年4月份，原告和证人韩某一起去汾西寻找上述设备及灶具，才得知段景奎将原告的工具交给了他人。为本案事实。   经审查，原告提供的证据具备证据属性，依法予以采信。   本院认为，被告段景奎未到庭，应视为其放弃自身诉讼权利，由此产生的法律后果应由其自行承担。本案系返还原物纠纷，无权占有动产或者不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，原告提供了证人出庭作证，原告与证人陈述一致，均确认涉案物品系原告租赁证人韩某的，且二人在庭审中能对其二人共同寻找涉案物品以及涉案物品由段景奎擅自做主交付他人的事实作出合理说明，应认定原告提供的证据能够达到与待证事实高度盖然性的证明标准，故原告要求被告返还电缆线、切割机、模型板、灶具的诉讼请求，依法应予支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十四条，《中华人民共和国民法总则》第一百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：   由被告段景奎在本判决生效后三日内返还原告电缆线100米、切割机一台、模型板（3米×0.16米）80块及灶具。   案件受理费525元，由被告段景奎负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省临汾市中级人民法院。   审判员 薛亦茹     二〇二〇年十二月十五日   书记员 杜丽娟
广东省汕头市金平区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0511执2208号 申请执行人汕头市金砂农村信用合作社，住所地汕头市金砂东路**，统一社会信用代码91440500279807994M。 法定代表人陈秋发。 被执行人汕头经济特区升平区食品物资公司，，住所地汕头市韩堤路**组织机构代码19290128-3。 法定代表人林自然。 本院在执行汕头市金砂农村信用合作社与汕头经济特区升平区食品物资公司金融借款合同纠纷一案中，依据已发生法律效力的（2018）粤0511民初330号民事判决书，本院依法向被执行人发出《限制消费令》并将其纳入失信被执行人名单，查无被执行人可供执行的财产，申请执行人无法提供被执行人可供执行的财产线索，同意本案终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定书送达后立即生效。 审 判 长 ：张福明 审 判 员 ：杨宁波 代理审判员 ：杨伟忠 二〇二〇年十二月二十二日 书 记 员 ： 李 哲
江苏省新沂市人民法院执 行 裁 定 书(2020)苏0381执4187号申请执行人：新沂市棋盘镇金桥农民资金互助合作社，住所地新沂市。法定代表人：王荣元，该合作社董事长。委托诉讼代理人：胡传来，男，1964年1月12日出生，汉族，住新沂市。被执行人：谭庆伍，男，1972年5月15日出生，汉族，住新沂市。被执行人：吴金梅，女,1973年11月3日出生，汉族，住新沂市。申请执行人新沂市棋盘镇金桥农民资金互助合作社与被执行人谭庆伍、吴金梅民间借贷纠纷一案，本院作出的（2020）苏0381民初2298号民事调解书已经发生法律效力，根据上述生效法律文书的规定：谭庆伍、吴金梅作为共同借款人从新沂市棋盘镇金桥农民资金互助合作社于2017年2月23日借款50000元，该借款本金50000元及利息15000元，共计65000元。该65000元由谭庆伍和吴金梅于2020年9月30日前共同偿还30000元，于2021年1月30日前共同偿还35000元。如谭庆伍、吴金梅有一期未按期足额履行，新沂市棋盘镇金桥农民资金互助合作社有权就全部剩余款项申请执行，且谭庆伍、吴金梅另支付违约金3000元。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人遂向本院申请强制执行。本院于2020年10月19日依法立案受理。本案在执行中，本院采取了以下的执行措施：一、向被执行人发出执行通知书、报告财产令，责令被执行人限期履行义务，传唤其到本院接受调查询问，并报告财产状况。但被执行人未履行义务，且未向本院申报财产。二、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部等发出查询通知，但未发现可供执行财产。三、通过电话联系、实地走访等形式对被执行人住所地周边群众进行了调查和了解，未能查找到被执行人可供执行的财产。四、已向被执行人发出限制消费令，因被执行人至今未履行生效法律文书所确定的还款义务，本院对被执行人适用限制高消费的措施，并将其纳入失信被执行人名单。五、本院电话约谈了申请执行人，向申请执行人释明了执行情况，并向申请执行人调查了财产线索，申请执行人未能提供被执行人的其他财产线索。本院于2020年12月14日再次进行了“总对总”网络查控，仍未查询到可供执行的财产线索。六、本院拟对被执行人采取司法拘留的处罚措施，但申请执行人未能提供被执行人具体下落，本院对被执行人原住所进行了查找，但未发现可供执行的财产。本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等，申请执行人在指定期限内不能向本院提供被执行人的可供执行财产线索，并同意终结本次执行程序。本案申请执行标的为68000元，已执行到位0元。本院认为，经穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产。被执行人暂无财产可供执行，本案应当终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。不服本裁定的，可在收到本裁定之日起六十日内，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条向本院提出执行异议。审 判 长  赵 帅审 判 员  梁鹏飞审 判 员  李 亚二〇二〇年十二月二十八日法官助理  顾远征书 记 员  王星权
南宁市青秀区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂0103执8303号之一 申请执行人林海燕，女，1984年1月21日出生，壮族，住南宁市青秀区。 被执行人南宁东方圣泉保健服务有限责任公司，住所地广西南宁市青秀区东盟商务区合作路**昌泰东盟园******。 法定代表人陈镇伟。 林海燕与南宁东方圣泉保健服务有限责任公司工资争议一案，南宁市劳动人事争议仲裁委员会作出的南劳人仲案字[2020]第4400号仲裁裁决书已经发生法律效力。由于南宁东方圣泉保健服务有限责任公司没有履行生效法律文书确定的内容，权利人林海燕于2020年10月14日向本院申请强制执行，申请执行标的为12760元，本院依法受理。 本院在执行过程中，经依法查询被执行人的银行存款、网络银行、不动产登记、车辆登记、证券信息、工商信息等情况，未发现被执行人有可供执行财产，申请执行人也未能向本院提供被执行人的财产情况及线索。现申请执行人尚未能实现的债权为12760元及利息。 本院认为，本院在执行中查明被执行人暂没有可供执行财产，并将执行情况告知申请执行人，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长 欧阳鹏善 审判员 黄  健 审判员 刘 中 伟 二〇二〇年十二月四日 书记员 谢  可
杭州市萧山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）浙0109执7122号 申请执行人林初义,男,1970年10月18日出生,汉族，住浙江省温州市瓯海区。 申请执行人林乐珠,女,1968年9月1日出生,汉族，住浙江省乐清市。 被执行人浙江惠行汽车销售有限公司,统一社会信用代码91330109MA28RXNT96，住所地浙江省杭州市萧山区围宁街道民和路**联合中心******。 法定代表人:王俊。 被执行人王俊,男,1970年5月10日出生,汉族，住湖北省荆州市沙市区。 惠行通达汽车销售温州有限公司与浙江惠行汽车销售有限公司、王俊合同纠纷一案，本院于2020年6月30日作出的（2020）浙0109民初5349号民事判决书，已经发生法律效力。权利人惠行通达汽车销售温州有限公司已注销，其股东林初义、林乐珠于2020年10月22日向本院申请执行。申请执行标的为4805765元及利息。 执行过程中，本院向被执行人发出执行通知书、报告财产令、限制高消费令等法律文书，责令被执行人在本院指定的日期前履行义务、申报财产，但被执行人至今未履行。本院通过网络执行查控系统对被执行人的银行存款、不动产、车辆、工商、证券等财产信息进行了调查，并委托被执行人王俊住所地法院对其住所地的财产信息进行了调查，查明，被执行人名下有汽车二辆，本院已登记查封，但未实际扣押。截止2020年12月8日，本案执行标的全部未履行，暂未发现被执行人有其他可供执行的财产。 鉴于被执行人拒不履行又未向本院报告财产，本院对被执行人采取了录入失信人员名录和限制消费的执行措施。 上述执行情况及终结本次执行程序的依据和法律后果本院已书面告知了申请执行人，其没有异议，并同意终结本次执行程序。 综上，本案已符合终结本次执行程序的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第(六)项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条第一款的规定，裁定如下： 终结（2020）浙0109执7122号案本次执行程序。 申请执行人有权要求被执行人继续履行债务，发现被执行人有可供执行的财产的，可以申请恢复执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员  凌诗卉 二〇二〇年十二月八日 书记员  徐阳芷
宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院执行裁定书（2020）宁02执异50号案外人：徐晓星，男，1968年3月13日出生，汉族，无固定职业，住宁夏回族自治区石嘴山市。案外人：刘水玲，女，1968年4月10日出生，汉族，无固定职业，住宁夏回族自治区石嘴山市。二案外人的共同委托诉讼代理人：张世新、王虹艳，宁夏宁正律师事务所律师。申请执行人：宁夏平罗农村商业银行股份有限公司，住所地宁夏回族自治区平罗县**民族大街以西、建设北路以北、纬二路以南金融大厦。法定代表人：苏义学，宁夏平罗农村商业银行股份有限公司董事长。被执行人：宁夏鸿运通工贸有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区正源街西苑小区**楼**营业房。法定代表人：刘兆林，宁夏鸿运通工贸有限公司懂事长。被执行人：宁夏开元房地产开发有限公司，住，住所地宁夏回族自治区石嘴山市大武口区永乐南路**/div>法定代表人：石冬红，宁夏开元房地产开发有限公司董事长。被执行人：石冬红，男，1967年5月25日出生，汉族，宁夏开元房地产开发有限公司董事长，住宁夏回族自治区石嘴山市。被执行人：刘兆林，女，1967年11月14日出生，汉族，宁夏鸿运通工贸有限公司懂事长，住宁夏回族自治区石嘴山市。在本院执行申请执行人宁夏平罗农村商业银行股份有限公司与被执行人宁夏鸿运通工贸有限公司、宁夏开元房地产开发有限公司、石冬红、刘兆林金融借款合同纠纷一案中，案外人徐晓星、刘水玲对执行大武口区XX号房屋提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人徐晓星、刘水玲称，2015年8月5日，石冬红将其位于大武口区XX号房屋出售给了徐晓星、刘水玲，并于2015年8月25日办理了上述房屋的所有权转移预告登记，后因客观原因一直未办理房屋所有权过户手续,但上述房屋已交付徐晓星、刘水玲使用，一直居住至今。现徐晓星、刘水玲得知上述房屋被人民法院查封执行，无法办理房屋所有权过户手续。故请求人民法院依法中止对大武口区XXXX房屋的执行。本院查明，宁夏平罗农村商业银行股份有限公司与宁夏鸿运通工贸有限公司、宁夏开元房地产开发有限公司、石冬红、刘兆林金融借款合同纠纷一案，本院根据双方自愿达成的协议，作出（2017）宁02民初84号调解书，协议内容：“一、被告宁夏鸿运通工贸有限公司于2017年7月2日前向原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司偿还借款本金29999000元、利息9899282.52元（包括罚息、复利暂计算至2017年4月30日，），两项合计39898282.52元；2017年5月1日以后的利息（包括罚息、复利）按照月利率11.05‰支付至借款本息实际清偿之日；二、如被告宁夏鸿运通工贸有限公司逾期清偿以上借款本息，原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司有权就位于平罗县城步行街被告宁夏开元房地产开发有限公司所有的XXXX号房屋所有权及XXXX号土地使用权，被告石冬红所有的XXXX号房屋所有权及XXXX号土地使用权折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。抵押人承担抵押责任后有权向债务人追偿；三如被告宁夏鸿运通工贸有限公司逾期清偿以上借款本息，被告宁夏开元房地产开发有限公司、石冬红、刘兆琳对上述借款本息承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后有权向债务人或其他保证人追偿；四、案件受理费241291元，减半收取120645.5元，由被告宁夏鸿运通工贸有限公司、宁夏开元房地产开发有限公司、石冬红、刘兆琳负担。”调解书生效后，宁夏平罗农村商业银行股份有限公司申请执行，本院于2017年11月27日作出（2017）宁02执231号执行裁定书，冻结、扣划被执行人宁夏鸿运通工贸有限公司、宁夏开元房地产开发有限公司、石冬红、刘兆林在金融机构等单位的存款或扣留、提取其收入40126347.02元（含执行费107419元），或查封、扣押、拍卖、变卖其相应价值的财产。本院向石嘴山市不动产登记事务中心发出协助执行通知书后，石嘴山市不动产登记事务中心协助查封涉案房屋。另查明，徐晓星、刘水玲向本院提交了存量房买卖合同、房屋抵顶协议、房屋预告登记证明、停暖费发票、缴费通知单等证据证实其请求。本院认为，在本案中徐晓星、刘水玲提供了证据证实其与本案被执行人石冬红之间具有商品房买卖合同关系，且已经办理了房屋的所有权转移预告登记手续，并实际占有该执行标的物。其对涉案执行标的物石嘴山市××区房屋具有民事权益。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，徐晓星、刘水玲的异议成立，应当中止对涉案执行标的物石嘴山市××区房屋的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对石嘴山市大武口区XXXX号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 王德俊审判员 辛爱丽审判员 张建兴二〇二〇年十二月十七日法官助理 李 斌书记员 李利利附：本裁定适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
文书内容重庆市奉节县人民法院执 行 裁 定 书(2020)渝0236执保434号申请人：付泳钢，男，汉族，1995年1月6日出生，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：余照蓉，重庆夔府律师事务所律师。被申请人：奉节县隆亨农业开发有限公司，住所地重庆市奉节县青莲镇联合社**，统一社会信用代码91500236089109255G。法定代表人：袁碧桂，执行董事兼总经理。申请人付泳钢于2020年12月24日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人奉节县隆亨农业开发有限公司名下价值35万元的财产予以保全，申请人付泳钢已提供担保。本院经审查认为，申请人付泳钢的请求符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结被申请人奉节县隆亨农业开发有限公司在重庆农村商业银行股份有限公司奉节支行XXXXX账户的存款35万元，冻结期限为一年。本裁定立即执行。查封、扣押、冻结期限届满前，当事人需继续申请财产保全应当在期限届满前七日内向本院提出，如未在该期限内申请办理延期手续，查封、冻结、扣押效力消灭。审 判 员 李兰兰二〇二〇年十二月二十四日法官助理 龙 辉书 记 员 孙 洋
重庆市万州区人民法院执 行 裁 定 书(2020)渝0101执恢1276号申请执行人：沈毓华，男，汉族，1970年01月03日出生，万州区。申请执行人：张智勇，男，汉族，1977年10月12日出生，万州区。被执行人：贺代翠，女，汉族，1970年08月12日出生，重庆市万州区。被执行人：于炜，男，汉族，1992年03月17日出生，重庆市万州区。本院在执行沈毓华,张智勇与贺代翠,于炜借款合同纠纷一案中，本院作出的(2018)渝0101民初6228号民事调解书已经发生法律效力，本院于2020年10月14日立案执行，申请执行标的380000元及利息。在执行过程中，本院采取了以下执行措施：1、本院通过法院专递形式向被执行人邮寄送达执行通知书、报告财产令、传票、廉政监督卡，但被执行人未履行，也未申报财产。2、本院通过全国网络查控系统查询了被执行人名下的车辆、房产、银行存款、公积、社保信息，查明被执行人无可供执行财产，查明被执行人无车辆、房产、银行存款，经多次查询未查明被执行人有其他可供执行财产。3、申请执行人未提供其他执行线索。4、执行过程中，本院已向被执行人发出限制消费令，限制被执行人高消费及非生活或者经营必需的有关消费。5、本院拟将被执行人纳入失信被执行人名单，对其实施信用惩戒。6、在传统查控过程中，对被执行人进行传唤被执行人未到庭。通过传统查控被执行人的户籍所在地暂未查明被执行人的下落及联系方式，本院拟采取临控措施对被执行人予以查找。经再次查询被执行人的财产，未查明被执行人其它可供执行财产。7、本院再次通过全国网络查控系统查询了被执行人名下的银行存款、不动产、车辆、工商、证券信息等，未发现被执行人名下有其它可供执行的财产。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执等证据证实。本院认为，在本次执行过程中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人也不能提供被执行人有可供执行财产线索，本案暂时不能执行兑现，本院依法终结本案本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长 谢合安审 判 员 熊海东审 判 员 王 宇二〇二〇年十二月二十四日法官助理 江佳林书 记 员 黄宇航
广东省佛山市顺德区人民法院刑 事 判 决 书（2020）粤0606刑初3325号公诉机关佛山市顺德区人民检察院。被告人何佳有，曾用名何长有，男，1974年7月18日出生，汉族，小学文化，务工，户籍地广西壮族自治区贵港市港北区*************。2016年7月21日因犯危险驾驶罪被本院判处拘役一个月十日，并处罚金人民币一千元；2017年12月6日因无证驾驶被佛山市公安局禅城分局行政拘留一日。因涉嫌犯危险驾驶罪，于2020年11月16日被羁押，次日被佛山市公安局刑事拘留，2020年11月20日被佛山市公安局取保候审，2020年12月23日被本院继续取保候审。佛山市顺德区人民检察院以佛顺检刑诉[2020]824号起诉书指控被告人何佳有犯危险驾驶罪，于2020年12月21日向本院提起公诉。由于不宜适用速裁程序审理，本院于2020年12月21日转为简易程序继续进行审理，并实行独任审判，公开开庭审理了本案。佛山市顺德区人民检察院指派检察员唐佳茵出庭支持公诉，被告人何佳有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。佛山市顺德区人民检察院指控称，2019年7月13日22时26分许，被告人何佳有醉酒后驾驶一辆桂R*****号牌的普通二轮摩托车，行驶至佛山市顺德区禅西大道与吉利大道东交界路段时，被交警部门查获。经查，被告人何佳有无机动车驾驶资格。经鉴定，被告人何佳有血液中检出乙醇成份，含量为184.4mg/l00ml。公安机关于2019年7月15日立案侦查，此后何佳有一直不到案接受处理。公安机关于2020年11月16日在广东省江门市鹤山市共和镇新兴路328号鸿利远食堂内将被告人何佳有抓获。针对上述指控的犯罪事实，公诉机关提交了下列证据予以证明：查获经过；被告人何佳有的供述；鉴定意见；当事人血样提取登记表；酒精呼气测试结果单；机动车行驶证复印件；驾驶人、机动车信息查询结果单；现场照片；行政处罚材料；前科及交通违法记录；户籍证明。公诉机关据此认为被告人何佳有无驾驶资格在道路上醉酒驾驶机动车，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以危险驾驶罪追究其刑事责任。被告人何佳有认罪认罚，依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条的规定，可以从宽处理。公诉机关建议对被告人何佳有判处拘役四个月十日，不适用缓刑，并处罚金。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条的规定，提请本院依法判处。被告人何佳有对公诉机关指控的犯罪事实、罪名及量刑建议均无异议。经审理查明，公诉机关指控被告人何佳有犯危险驾驶罪的事实清楚，据以指控犯罪事实的证据经当庭质证，确实、充分，本院予以确认。另查明，被告人何佳有在本案中有未取得驾驶证驾驶非汽车类机动车的行为被罚款人民币1000元。本院认为，被告人何佳有无视国家法律，违反道路交通安全管理法规，在道路上醉酒驾驶机动车，危害公共安全，其行为已构成危险驾驶罪。佛山市顺德区人民检察院指控被告人何佳有犯危险驾驶罪，罪名成立。被告人何佳有存在未取得驾驶证驾驶非汽车类机动车的情节本应从重处罚，由于该情节已被公安机关行政处罚，故不再重复评价。被告人何佳有曾因酒后驾驶机动车受过刑事追究，依法予以从重处罚。被告人何佳有如实供述犯罪事实，认罪认罚，依法予以从轻处罚。公诉机关提出的量刑建议，与被告人的罪责相符，本院予以采纳。根据被告人的犯罪事实、情节及对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条的规定，判决如下：被告人何佳有犯危险驾驶罪，判处拘役四个月十日，并处罚金人民币五千元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，扣减先前羁押的5日。罚金在判决发生法律效力后三十日内缴纳。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省佛山市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判员  孙庆煌二〇二〇年十二月二十四日书记员  谢婉琳附本案相关法律规定：《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：(一)追逐竞驶，情节恶劣的；(二)醉酒驾驶机动车的；(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0111民初11373号原告：方取东，男，汉族，1979年2月7日出生，身份证登记住址为浙江省永嘉县。委托诉讼代理人：李晓楠，云南大格律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南金福地房地产开发经营有限公司，住所云南省昆明市滇池路四公里处。法定代表人：陈春蕊。原告方取东与被告云南金福地房地产开发经营有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审判，公开开庭进行了审理。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告继续履行原、被告双方于2010年10月19日签订的《商品房购销合同》，被告协助原告向不动产登记机关申请办理位于官渡区房屋的不动产权证；二、判令被告向原告支付自2012年5月17日开始至产权证办理完毕之日止的逾期办证违约金（暂计至2020年6月17日止的违约金为14765元）；三、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告双方签署《商品房购销合同》，合同约定原告向被告购买位于官渡区的房屋，并约定了房屋价款、交房时间、产权证办理期限、逾期办证违约责任等。合同签订后，原告依约支付了购房款并缴纳了契税、维修基金、配套费、产权证登记费等费用。根据合同约定，被告应于2012年5月17日前办理产权登记手续。后经原告多次催促，被告均未办理。特诉至法院，望判如所请。被告缺席无答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告缺席无质证，亦未向本院提交证据。经审查，原告提交的证据形成客观、与本案有关联，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年10月19日，原告方取东与被告云南金福地房地产开发经营有限公司签订《商品房购销合同》，约定由原告以497214元向被告购买被告开发建设的位于官渡区房屋，房屋交付期限为2011年11月30日前。并针对产权登记事项约定：“在乙方（即原告）达到以下四个条件的前提下，甲方（即被告）承诺在120个政府工作日内办理产权登记手续：1.支付全部房款，公共维修基金，契税，配套费及办证费和其他各项税费；2.办理完毕房屋交接手续；3.乙方向甲方出具书面委托书；4.乙方向甲方交付办理产权所需资料包括产权人身份证复印件、购房发票原件、产权办理机关需要提交的其他资料。如果甲方违约，按每天5元乘以逾期天数向乙方支付违约金，本合同继续履行”。上述合同于2011年3月22日登记备案。2010年10月16日，被告开具收到原告购房款（首付款）的发票。2012年2月2日，被告向原告出具入伙通知书，并开具收到原告“代收契税”、“代收工本费”、“代收印花税”、配套设施费、“代收维修基金”的收据。本院认为，原、被告之间存在商品房买卖合同关系，被告作为出卖人负有交付房屋并将房屋所有权转移于买受人的合同义务。被告未在相应期限内履行义务且未举证证明非因其原因不能申请权属转移登记，应认定为由于被告的原因导致原告在双方约定的期限内未能取得房屋权属证书，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，被告应承担迟延办证责任，对原告要求被告协助办理产权登记的申请，本院予以支持。此外，在迟延办证违约责任的确定上，原告诉请以购房款为基数、按每日5元的标准计算，有相应合同依据。在起算时间方面，原告主张自2012年5月17日起计算与合同约定不符，本院依法确定为自2012年7月25日（被告代收契税、工本费、印花税之日起120个工作日届满之次日）起算。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第十八条，《不动产登记暂行条例》第十四条第一款、第十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告云南金福地房地产开发经营有限公司于本判决生效之日起十日内向不动产登记机构作出将官渡区XXX号房屋（合同登记号为XXXXXXXXXXXXXX）权属转移登记至原告方取东名下的不动产转移登记申请，并将代申领的不动产证即时交付原告方取东；二、由被告云南金福地房地产开发经营有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告方取东自2012年7月25日起至官渡区XXX号房屋权属转移登记至原告方取东名下之日止按5元／日的标准计算的逾期办证违约金；三、原告方取东的其他诉讼请求不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费169元，由被告云南金福地房地产开发经营有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审判员  曾惠祥二〇二〇年十二月十四日书记员  汪建娇
浙江省义乌市人民法院执 行 裁 定 书（2020）浙0782执5730号申请执行人王善伦,男,1948年07月10日出生,住所地浙江省兰溪市。被执行人骆筱青,女,1966年12月22日出生,住所地浙江省义乌市。被执行人方向明,男,1966年12月17日出生,住所地浙江省义乌市。申请执行人王善伦与被执行人骆筱青等民间借贷纠纷一案，本院作出的（2019）浙0782民初16384号民事判决已经发生法律效力。因被执行人未自觉履行生效法律文书确定的义务，申请执行人王善伦向本院申请强制执行。本院于2020年7月2日立案执行。执行标的为被执行人骆筱青等归还申请执行人王善伦借款本金437200元。执行立案后，本院于2020年7月6日向被执行人骆筱青等发出执行通知书、报告财产令，要求被执行人骆筱青等履行生效法律文书确定的义务并报告财产情况，被执行人骆筱青等逾期未履行且未报告财产情况。执行中，本院通过网络执行查控系统对被执行人骆筱青等的存款、不动产、车辆、有价证券等财产情况进行了查询，。查明，被执行人名下无银行存款和有价证券。截至2020年12月28日，本案执行标的已执行到位5423元。暂未发现被执行人骆筱青等有其他可供执行的财产。鉴于被执行人骆筱青等拒不履行又未报告财产，本院已对被执行人骆筱青等采取了纳入失信被执行人名单和限制消费的执行措施。上述执行情况以及终结本次执行程序的依据和法律后果本院已短信告知了申请执行人王善伦，其没有异议。本院认为，被执行人骆筱青等暂无可供执行的财产，本案符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下:终结本院（2020）浙0782执5730号案件本次执行程序。申请执行人有权要求被执行人继续履行债务，发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。本裁定送达后立即生效。执行长  邹欣荣执行员  丁义斌执行员  朱泮龙二〇二〇年十二月二十八日书记员  赵正国
中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）最高法民申4672号 再审申请人（一审被告、反诉原告，二审上诉人）：广西红日东升投资有限公司。住所地:广西壮族自治区南宁市江**福建路**。 法定代表人：张功科，执行董事。 委托诉讼代理人：唐正光，广西欣和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭广，广西欣和律师事务所律师。 被申请人（一审原告、反诉被告，二审被上诉人）：广西奥桑汽车修配有限责任公司。住所。住所地：广西壮族自治区南宁市望州路**div> 法定代表人:吴智钢，董事长。 委托诉讼代理人：陈蜀丽，广西桂盟律师事务所律师。 再审申请人广西红日东升投资有限公司因与被申请人广西奥桑汽车修配有限责任公司民间借贷纠纷一案，不服广西壮族自治区高级人民法院（2018）桂民终221号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 本院认为，广西红日东升投资有限公司的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第一款规定，裁定如下： 一、本案由本院提审； 二、再审期间，中止原判决的执行。 审判长  奚向阳 审判员  张颖新 审判员  曹 刚 二〇二〇年十二月二十一日 法官助理申蕾 书记员陈佳颖
吉林省磐石市人民法院   民事判决书   （2020）吉0284民初3357号   原告：王某1，女，2009年7月19日出生，汉族，学生，住磐石市。   法定代理人：王某2，女，1987年11月11日出生，汉族，无职业，住磐石市。   被告：王某3，男，1985年10月30日出生，汉族，农民，住磐石市。   原告王某1诉被告王某3抚养费纠纷一案，本院于2020年12月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某1的法定代理人王某2、被告王某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   王某1向本院提出如下诉讼请求：判决王某3每月给付抚养费1,000.00元。事实与理由：王某1父亲王某3与母亲王某2离婚后，王某1随母亲生活。现王某1读小学六年级，母亲一个人的经济条件难以维持各项费用，因此王某1诉至人民法院。   王某3辩称：我没有能力增加，有腰脱病，不能打工，只能种地，而且还有一个孩子要养。   庭审中王某1提供了离婚协议书一份，证明父亲与母亲于2011年7月4日协议离婚，王某1由王某2抚养，王某3每月给付抚养费300.00元。王某3无异议，本院予以确认并在卷佐证。   通过以上分析本院确认如下案件事实：王某2与王某3原系夫妻关系，王某1系双方婚生子女。2011年7月4日，因感情不和王某2与王某3协议离婚，约定婚生子女王某1由王某2抚养，王某3每月承担抚养费300.00元。2017年经本院调解，王某3每月将抚养费增加至400.00元，王某3按协议履行至今，2020年抚养费已给付完毕。   本院认为：离婚后，双方仍有抚养子女的义务，不直接抚养的一方，应负担必要的抚养费。子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时提出超过协议或判决原定数额的合理请求。随着王某1就读年级的升高及年龄的增长，消费水平也不断增高，所以原定的400.00元抚养费已不能满足王某1的实际生活、学习需要，故王某1请求增加抚养费的诉请具备事实及法律依据，但其请求增加至1,000.00元明显过高，本院酌情予以支持至700.00元为宜。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十六条、第三十七条规定，判决如下：   一、王某3自2021年1月起于每月20日给付王某1当月子女抚养费700.00元；   二、驳回王某1的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费25.00元，由王某3负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。   审判员 王丽力     二〇二〇年十二月二十五日   书记员 冯怿楠
文书内容重庆市巫溪县人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0238民初3423号原告：郑远玲，女，1983年4月28日出生，住重庆市巫溪县。原告：潘远兵，男，1976年1月4日出生，住重庆市巫溪县。被告：重庆市圣贤鼎房地产开发有限公司，住所地重庆市巫溪县城厢镇太平路**，统一社会信用代码91500238673396425P。法定代表人：彭希，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：田成双，重庆浩志律师事务所律师，特别授权。原告郑远玲、潘远兵与被告重庆市圣贤鼎房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2020年10月21日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑远玲、潘远兵、被告重庆市圣贤鼎房地产开发有限公司的委托诉讼代理人田成双到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑远玲、潘远兵向本院提出诉讼请求：1.请求被告向原告支付违约交房的违约金41948.00元（计算方式：购房总款378936×0.0001×1107天，暂计时间从2017年10月1日算至2020年10月12日，逾期将另外追加）；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年11月26日，原告向被告购买位于巫溪县马镇坝逸美兴悦小区×号的商品房，并签订了《重庆市商品房买卖合同》，合同约定购房款为378936.00元，该合同第七、八条约定被告于2017年9月30日将取得《竣工验收备案登记证》的房屋交付给原告。2017年9月30日，被告将商品房交付给原告，原告将该商品房装修后居住至今，但被告一直没有交付房产证给原告。为维护自己的合法权益，原告多次催促被告履行办理房屋产权证的义务，但被告不予理睬，后来得知被告不能办理产权证的原因是因为该栋商品房至今没有进行竣工验收，更没取得《竣工验收备案登记证》。原告认为，被告未按合同约定的条件履行交房义务，应承担违约责任，请求法院支持原告的诉讼请求。被告重庆市圣贤鼎房地产开发有限公司辩称：逾期交房违约的起算时间，若原告将合同尾款或贷款打入被告账户的时间在合同约定的交房日期后，就应该以合同尾款或贷款打入被告账户的次日开始起算且只能以贷款金额作为计算违约金的基数；案涉房屋取得竣工验收备案登记时间为2019年5月24日，逾期交房的截至时间为2019年5月24日；违约金的比例请求人民法院依法下调。本院经审理认定事实如下：2016年11月26日，原告（乙方）与被告（甲方）签订编号为CQ-319-00475442的《重庆市商品房买卖合同》，该合同约定原告以单价3600元/㎡、总价款378936.00元的价格购买被告销售的重庆市巫溪县逸美兴悦×号房屋，还约定原告的付款方式为按揭付款：签订合同之日付清首付房款118936.00元；该合同第七条第（一）款第2项约定：属预售商品房的，甲方应当在2017年9月30日前，依照国家和地方的有关规定，将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用；第七条第（二）款约定：本商品房交付时应符合以下条件：（1）本商品房已通过竣工验收备案登记，取得了《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》；第八条第1款约定：甲方应于确定交付日的七日前书面通知乙方做好办理交付手续的准备，双方进行正式验收交接时，甲方应当出示《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》……该合同第九条约定：甲方逾期交房的违约责任……（2）逾期超过90日（与本条第1款第（1）项约定的日期相同）后……乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第七条约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之一的违约金……该合同附件五为补充协议，补充协议第八条约定：在交房时，若乙方未将购房款和其他相关税、费结清的，交房时间向后顺延至乙方将购房款和其他相关税、费结清为止……第十八条特别约定……（3）由于不可抗力、政府行为、政策因素，导致甲方不能按期交房和办理备案登记、产权证书的，期限顺延，甲方不承担违约责任；第十九条约定：乙方承诺在签订此协议时已充分知晓本协议内容，明确理解本协议各条款的含义，知悉双方的权利合同义务，系双方当事人真实意思表示；第二十条约定：本合同中的不可抗力包括但不限于……合同签订后，原告于签订合同之日向被告给付了首付房款118936.00元，按揭贷款于2018年4月13日发放至被告账户内。2017年9月30日，被告将未取得《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》的房屋交付给原告，原告接手房屋并装修入住。2019年5月24日，被告取得案涉楼房的竣工验收备案登记证，证号为巫溪县建竣备字[2019]0006号。本院认为，原、被告签订的《重庆市商品房买卖合同》及《巫溪县逸美兴悦小区(商品房买卖合同)补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人双方应当按照约定严格履行自己的义务，不得擅自变更或者撤销。双方在合同第七条中约定，交付的房屋应取得《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》，但被告直至2019年5月24日才取得《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》，虽然被告已于2017年9月30日向原告交付了房屋，但其交房行为不构成有效交付，直至被告于2019年5月24日取得《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》时，被告的交付义务才完成，应承担违约责任，同时，根据双方合同第九条的约定和补充协议第八条的规定，结合庭审查明按揭贷款于2018年4月13日发放至被告账户内的事实，被告承担逾期违约的起止日期为2018年4月14日起至2019年5月24日止，共计406天，又因本案被告已于2017年9月30日将房屋交给了原告占有使用，与被告未按期交付房屋的情形又有区别；结合合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，本着公平、合理的原则，本院酌情将逾期交房的违约金调整为按已付房款每日万分之零点七的标准支付违约金。综上，对原告主张被告支付违约交房违约金41948.00元的诉讼请求，本院依法支持10769.36元（378936.00元×0.00007×406天），对超出部分不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条之规定，判决如下：一、被告重庆市圣贤鼎房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告郑远玲、潘远兵支付违约交房违约金10769.36元（378936.00元×0.00007×406天）；二、驳回原告郑远玲、潘远兵的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费424.35元，由原告郑远玲、潘远兵负担315.42元，由被告重庆市圣贤鼎房地产开发有限公司负担108.93元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审判员  黄静二〇二〇年十二月十五日书记员  赵航