湖南省常德市武陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0702民初2446号 原告：常德财鑫融资担保有限公司，住所地湖南省常德市柳叶湖旅游度假区柳叶湖街道万寿社区月亮大道**财富中心****。 法定代表人：余俞，该公司董事长。 委托诉讼代理人：周素云，湖南凌星律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 委托诉讼代理人：徐海军，湖南凌星律师事务所律师，代理权限为一般授权代理。 被告：常德市湘粤冷暖设备有限公司，住所，住所地湖南省常德市武陵区丹阳街道办事处北堤社区洞庭大道**div> 法定代表人：郭学良。 被告：陈鸿，男。 委托诉讼代理人：徐德林，湖南保协律师事务所律师，代理权限为一般授权代理。 被告：庄桂兰，女。 被告：郭学良，男。 委托诉讼代理人：徐德林，湖南保协律师事务所律师，代理权限为一般授权代理。 被告：何丽华，女。 委托诉讼代理人：徐德林，湖南保协律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 原告常德财鑫融资担保有限公司（以下简称财鑫公司）与被告常德市湘粤冷暖设备有限公司、陈鸿、庄桂兰、郭学良、何丽华追偿权纠纷一案，本院于2020年7月6日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告财鑫公司委托诉讼代理人徐海军与被告常德市湘粤冷暖设备有限公司法定代表人郭学良、陈鸿及其委托诉讼代理人徐德林、郭学良委托诉讼代理人徐德林、何丽华委托诉讼代理人徐德林参加了诉讼；庄桂兰经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 财鑫公司向本院提出诉讼请求：1.判令常德市湘粤冷暖设备有限公司偿还代偿款5085756.30元，并按借款合同约定利率的两倍支付自代偿之日起至还清欠款之日止的资金占用费，并按资金占用费的50%支付违约金；2.判令财鑫公司对被告抵押、质押的资产折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；3.陈鸿、庄桂兰、郭学良、何丽华对常德市湘粤冷暖设备有限公司的全部债务承担连带清偿责任；4.判令各被告共同负担本案诉讼费、保全费及其他诉讼费用。 常德市湘粤冷暖设备有限公司、陈鸿、郭学良、何丽华共同辩称：财鑫公司所陈述的是事实，没有还款是因为经济不景气，资金占用费是两倍，资金占用费只能按照银行贷款利率计算，违约金不符合法律规定。 根据当事人的诉辩主张和举证、质证以及本院的认证，本院确认以下事实： 2019年12月12日常德市湘粤冷暖设备有限公司（甲方）与财鑫公司（乙方）签订编号为常财鑫保[2018]70号展《委托担保合同》，甲方拟向贷款人中国工商银行股份有限公司常德武陵支行（以下简称工行武陵支行）借款500万元，借期期限为6个月，委托乙方为此提供担保。合同约定，当乙方为甲方向贷款人承担保证责任后，有权向甲方追偿所垫付的全部款项，且自乙方垫款之日起至甲方还款之日止乙方有权按甲方与贷款人所签借款合同约定贷款利率的两倍向甲方收取资金占用费，并按资金占用费的50%向甲方收取违约金。 2019年11月28日，郭学良、何丽华向财鑫公司出具《个人担保保证函》，2018年11月26日陈鸿、庄桂兰向财鑫公司出具《个人担保保证函》，承诺自愿为财鑫公司的担保提供连带责任的反担保保证，保证范围为财鑫公司代借款人向贷款人清偿的全部债务，包括本金、利息、违约金、滞纳金、赔偿金等；财鑫公司与借款人签订的《委托担保合同》所确定的担保费、资金占用费、违约金等；财鑫公司为实现债的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、咨询费、差旅费等）。保证期间为财鑫公司履行担保义务之日起两年。 2016年1月31日，郭学良与财鑫公司签订编号为常财鑫抵（2016）54号《最高额抵押反担保合同》，依据财鑫公司与借款人常德市湘粤冷暖设备有限公司签订的《委托担保合同》，郭学良愿意为财鑫公司因提供担保作为保证人与借款人所形成的一系列债权提供最高额抵押反担保，被担保的债权是指2016年2月1日至2019年1月31日期间因财鑫公司为常德市湘粤冷暖设备有限公司连续提供担保而形成的一系列债权，最高额为人民币500万元。抵押物为郭学良名下位于湖南省桃源县××镇××路的房产及土地使用权（产权证号：桃房权证漆河字第2××4号、桃国用89字第5××8号），并已办理不动产抵押登记，他项权证号为桃房他证字第1××1号。 2016年1月31日，郭学良与财鑫公司签订编号为常财鑫抵（2016）54号《最高额抵押反担保合同》，依据财鑫公司与借款人常德市湘粤冷暖设备有限公司签订的《委托担保合同》，郭学良愿意为财鑫公司因提供担保作为保证人与借款人所形成的一系列债权提供最高额抵押反担保，被担保的债权是指2016年2月2日至2019年2月1日期间因财鑫公司为常德市湘粤冷暖设备有限公司连续提供担保而形成的一系列债权，最高额均为人民币500万元。抵押物分别为1.郭学良名下位于湖南省桃源县××镇××路的房产及土地使用权（产权证号：桃房权证漆河字第2××4号、桃国用89字第5××8号），2.郭学良名下位于武陵区××大厦××栋××层××室的房屋及土地使用权（产权证号：常房权证武字第0××1号，常国用（2008）商第4962号），3.郭学良名下位于武陵区××社区××栋××层××室的房屋及土地使用权（产权证号：常房权证武字第0××0号，常国用（2008）商第144号），4.郭学良名下位于武陵区××路××幢××层××室的房屋及土地使用权（产权证号：常房权证监证字第0××9号，常国用（2013）存第4654号）。上述不动产抵押并已办理不动产抵押登记，他项权证号分别为桃房他证字第1××1号、常房他证他权字第0××9号、常他项（2016）第0××1号。 2018年11月28日，常德市湘粤冷暖设备有限公司与财鑫公司签订常财鑫质（2018）70号《最高额质押反担保合同》，依据财鑫公司与借款人常德市湘粤冷暖设备有限公司签订的《委托担保合同》，常德市湘粤冷暖设备有限公司愿意为财鑫公司因提供担保作为保证人与借款人所形成的一系列债权提供最高额抵押反担保，被担保的债权是指2018年11月28日至2021年11月27日期间因财鑫公司为常德市湘粤冷暖设备有限公司连续提供担保而形成的一系列债权，最高额本金余额为人民币500万元。质押物为常德市湘粤冷暖设备有限公司在澧县人民医院处的应收账款，并已于2018年11月28日在中国人民银行征信中心办理动产权属统一登记，登记证明编号为05216019000622248697。 2018年11月28日，常德市湘粤冷暖设备有限公司与工行武陵支行签订0190800006-2018（常支）字00127号《小企业借款合同》，约定借款金额为500万元，借款期限为12个月，自实际放款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借款借据为准。借款用途为购空调设备及安装。借款利率以基准利率加浮动利率确定。还款方式为借款到期一次性偿还。同日财鑫公司与工行武陵支行签订0190800006-2018常支（保）字0023号《保证合同》，财鑫公司为常德市湘粤冷暖设备有限公司向工行武陵支行提供连带责任保证。因常德市湘粤冷暖设备有限公司不能按期偿还与贷款人签订的2018年（常支）自00127号《流动资金借款合同》项下的借款，并向贷款人提出借款展期申请。担保人同意就借款人借款展期继续按照其与贷款人签订的2018年常支（保）自0023号《保证合同》的约定提供担保。2019年11月28日工行武陵支行、常德市湘粤冷暖设备有限公司、财鑫公司签订2018年（常支）自00127号-1《借款展期协议》，约定展期金额为500万元，借款期限延长至2020年5月18日，借款利率在人民银行同档次利率+50%［年利率6.525%(4.35%×1.5)］确定。 因常德市湘粤冷暖设备有限公司未按约还本付息，工行武陵支行于2020年5月19日向财鑫公司发出《关于提示保证人垫付贷款本金和利息的函》，要求财鑫公司尽快履行保证责任。财鑫公司于2020年5月21日分四次为常德市湘粤冷暖设备有限公司向工行武陵支行代偿借款本息5085756.30元。 另查明：常德财鑫融资担保有限公司于2016年11月2日进行名称变更，变更前名称为常德财鑫投融资担保集团有限公司。 再查明：2020年7月3日财鑫公司向本院申请诉讼保全，并缴纳保全费5000元。 在本院审理过程中财鑫公司同意代偿款5085756.30元抵减保证金250000元，即代偿款为4835756.3元。 本院认为，财鑫公司与常德市湘粤冷暖设备有限公司签订的《委托担保合同》，陈鸿、庄桂兰、郭学良、何丽华分别向财鑫公司出具的《个人担保保证函》，郭学良与财鑫公司签订的《最高额抵押反担保合同》、常德市湘粤冷暖设备有限公司与财鑫公司签订的《最高额质押反担保合同》均系当事人真实意思表示，各方当事人均应依约履行合同义务。故财鑫公司在履行保证责任后，要求常德市湘粤冷暖设备有限公司偿还代偿款4835756.3元和按约定支付资金占用费及违约金的诉讼请求，本院予以支持。根据《委托担保合同》的约定，资金占用费年利率为13.05%(借款年利率6.525%的二倍)，违约金年利率为6.525%（资金占用费的50%），资金占用费及违约金总计为年利率19.575%，不违反法律规定，本院予以支持。陈鸿、庄桂兰、郭学良、何丽华作为反担保人，分别为常德市湘粤冷暖设备有限公司向财鑫公司提供连带责任保证，应当为常德市湘粤冷暖设备有限公司的上述债务承担连带清偿责任。郭学良以其名下不动产向财鑫公司提供最高额抵押反担保，并已办理不动产抵押登记，财鑫公司作为抵押权人，其对该抵押不动产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。常德市湘粤冷暖设备有限公司以其应收账款向财鑫公司提供最高额质押反担保，并已办理质押登记，财鑫公司作为质权人，对该质押财产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。故对财鑫公司要求对被告抵押、质押的财产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。庄桂兰经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十三条、第十六条、第十八条、第二十一条、第二十三条、第五十九条，《中华人民共合同物权法》第一百七十九条、第二百一十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、常德市湘粤冷暖设备有限公司于本判决生效之日起七日内向常德财鑫融资担保有限公司支付代偿款4835756.3元，并支付资金占用费及违约金（以代偿款4835756.3元为基数，按年利率19.575%的标准计算自2020年5月21日之日起至常德市湘粤冷暖设备有限公司还清之日止）。 二、常德财鑫融资担保有限公司对郭学良名下位于湖南省桃源县××镇××路的房产及土地使用权（产权证号：桃房权证漆河字第2××4号、桃国用89字第5××8号）折价或拍卖、变卖后所得价款在500万元范围内享有优先受偿权； 三、常德财鑫融资担保有限公司对郭学良名下位于湖南省常德市武陵区××大厦××栋××层××室的房屋及土地使用权（产权证号：常房权证监证字第0××1号，常国用（2008）商第4962号）折价或拍卖、变卖后所得价款在500万元范围内享有优先受偿权。 四、常德财鑫融资担保有限公司对郭学良名下位于湖南省常德市武陵区××社区××栋××层××室的房屋及土地使用权（产权证号：常房权证监证字第0××0号，常国用（2008）商第144号）折价或拍卖、变卖后所得价款在500万元范围内享有优先受偿权。 五、常德财鑫融资担保有限公司对郭学良名下位于湖南省常德市武陵区××路××幢××层××室的房屋及土地使用权（产权证号：常房权证监证字第0××9号，常国用（2013）存第4654号）折价或拍卖、变卖后所得价款在500万元范围内享有优先受偿权。 六、常德财鑫融资担保有限公司对常德市湘粤冷暖设备有限公司在澧县人民法院处享有的应收账款在500万元范围内享有优先受偿权。 七、陈鸿、庄桂兰、郭学良、何丽华对常德市湘粤冷暖设备有限公司的上述债务承担连带清偿责任。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费47400元，保全费5000元，合计52400元，由常德市湘粤冷暖设备有限公司、陈鸿、庄桂兰、郭学良、何丽华共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。 审 判 长  杨开伟 人民陪审员  熊照方 人民陪审员  郭妮亚 二〇二〇年十二月三日 法官助理沈勋 书记员姜丹丹