江西省兴国县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0732民初4098号 原告：钟小平，男，1960年11月30日出生，汉族，江西省兴国县人，居民，住江西省兴国县。 原告：钟海明，男，1982年7月24日出生，汉族，江西省兴国县人，居民，住江西省兴国县。 二原告委托诉讼代理人：钟济民，江西国兴律师事务所律师，特别授权。 被告：钟小康，男，1975年6月3日出生，汉族，江西省兴国县人，居民，住江西省瑞金市。 原告钟小平、钟海明诉被告钟小康租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告钟小平、钟海明的委托诉讼代理人钟济民和被告钟小康到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告钟小平、钟海明向本院提出诉讼请求（变更后）：一、判决解除原告钟小平、钟海明与被告钟小康之间的租赁合同；二、判决被告钟小康立即向原告钟小平、钟海明赔偿40块平面钢模（长：150CM、宽：120CM）、4块圆形钢模（高：150CM、直径：1OOCM）、4块圆形模（高：125CM、直径：1OOCM）、2根槽钢（长：7米）的财产损失合计24960元；三、判决被告钟小康立即向原告钟小平、钟海明支付租金（按照每月租金3500元，自2018年4月1日起计算至解除租赁合同之日止，被告钟小康支付的押金5000元可从中抵扣）；四、判决被告钟小康立即向原告钟小平、钟海明赔偿逾期付款损失（以解除租赁合同之日的租金为基数，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准年利率上浮50%，自解除租赁合同之日起计算至付清之日止）；五、本案诉讼费用由被告钟小康负担。事实与理由：二原告系父子关系，共同经营建材租赁业务，经营地点为兴国县。2018年1月29日，二原告将钢模出租给被告，双方约定租赁期限二个月，租赁期间自合同订立之日起至2018年4月l日止，租金5000元，押金5000元。租赁期间届满，被告应当负责将钢模送还给二原告。租赁期间届满，如被告未向二原告送还钢模，则每月增加1000元租金，即每月租金3500元。同时，被告向二原告出具一份收条，相关内容为：收条今收到钟小平交来平面模120CM×150CM肆拾块、圆模100CM直径150CM长肆块、125CM长肆块、槽钢柒米长的贰根。此据。今收人：钟小康2018年元月29日。租赁期限届满，被告根本未向二原告返还钢模，其要求继续租赁钢模。而二原告多次向被告催告租金，但被告均以各种理由拖延。 原告钟小平、钟海明向法庭提交的证据有：1、原告身份证复印件二份，证明原告的诉讼主体资格；2、模板租赁合同原件一份，收条原件一份，证明原、被告订立模板租赁合同及相关合同约定的事实，证明二原告已将40块平面钢模（长：150CM、宽120CM）、4块圆形钢模（直径：100CM、高：150CM）、4块圆形钢模（直径：100CM、高：125CM）、2根槽钢（长：7米）等模板交付给被告的事实；3、证明原件一份，营业执照复印件一份，证明与本案模板相关的现兴国县钢材市场价格。 被告钟小康辩称：我向原告租赁钢模并签订合同是事实，数量也没有错。签订合同的过程是这样的：因为当时是春节期间，所以我们口头协议是到2018年4月底把钢模归还给原告，租金是5000元，押金5000元。后来因为瑞金市城市规划变更，2018年3月28日终止了这个工程，钢模一直没有使用，就堆在工地旁边。终止施工后，我马上电话联系原告钟小平，我说工程已经终止施工了，问他是不是我买其他二手钢模还给他。当时二手市场的价格是平面模150元/块，全部钢模的价格差不多就是1万元，我问钟小平是不是将他的钢模卖给我，钟小平说好，于是我误认为他同意将他的钢模卖给我。2018年8月底，钟小平打电话叫我还给他钢模，我感到很惊讶，我以为钟小平已经将钢模卖给我了。后来钟小平也知道了双方没有明确，于是说退回5000元押金给我，让我把钢模装回给他。我让钟小平派车来装钢模，运费我会负担。2018年11月10日，钟小平派车过来后，我让朋友叫叉车把钢模装上钟小平派的车上，原来讲好减去1500元运费后，钟小平还需要退回我3500元，但是他不肯退回给我，于是我叫朋友又把钢模卸下来了。经过这件事后，我对钟小平就不怎么信任了。原告要求我解除合同，我同意解除合同。原告要求我赔偿钢模损失，我觉得这些钢模不值这么多钱，大部分钢模还在我老家，一直没有使用，但少了七八片平面模和二根槽钢。我愿意将钢模退还给原告，缺少的平面模和槽钢我愿意按目前的市场价赔偿给原告。但是原告应退回给我5000元押金，原告来装运钢模的运费我愿意承担1500元。原告要求我支付租金，我认为不合理，过错不是我造成的，要求我赔偿逾期付款损失也不合理。 被告钟小康向法庭提交的证据有：1、光碟（2018年11月9日、2018年11月10日被告钟小康与原告钟小平通话录音共二段，2018年11月10日被告钟小康与肖经理通话录音一段）一份，证明被告钟小康与原告钟小平在2018年11月9日商量好了由原告钟小平派车来装运钢模，运费1500元由被告钟小康负担，车子到了后由司机拍钢模的视频发给车子的老板肖经理，由肖经理发给原告钟小平。原告钟小平确认了之后，钱应当退回给被告钟小康3500元，但是没有退。最后因为原告钟小平没有把3500元发给被告钟小康，所以被告钟小康就没有同意把钢模装回去；2、瑞金市人民政府办公室会议纪要复印件一份，证明被告钟小康的工程在2018年3月28日开始暂停施工，2018年11月24日终止施工。 本院经审理认定事实如下： 一、原告钟小平、钟海明系父子关系，共同经营建材租赁业务，经营地点在兴国县。2018年1月29日，原告钟海明（甲方）与被告钟小康（乙方）签订《模板租赁合同》一份。主要内容是：“甲方租用给乙方桥梁模板用于瑞金市白面坝中桥工程，经双方协调达成如下协议：一、甲方租用给乙方的模板包括：直径1米、高3米、共6米圆柱子钢模。二、乙方付给甲方租赁费预付押金计人民币租金5000元，押金5000元。如2个月内未归还模板则每月增加1000元计算，签订合同后一次性付清。三、租用时间为自本合同签字之日算起，到2018.4.1日。乙方按时将所租赁的模板送还甲方，并保证模板的完整齐全，将退回押金，如有严重损坏，由乙方负责修复或照价赔偿。四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，未尽事宜由甲、乙双方协商解决。”合同签订后，被告钟小康向原告钟小平支付了租金5000元、押金5000元，原告钟小平将40块平面钢模（长：150CM、宽120CM）、4块圆形钢模（直径：100CM、高：150CM）、4块圆形钢模（直径：100CM、高：125CM）、2根槽钢（长：7米）交付给了被告钟小康，被告钟小康向原告钟小平出具了收条一份。 二、因为当时是春节期间，所以原告钟小平与被告钟小康口头协议到2018年4月底把钢模归还。后来因为瑞金市城市规划变更，2018年3月28日终止了这个工程，钢模一直没有使用，就堆在工地旁边。终止施工后，被告钟小康电话联系原告钟小平，说工程已经终止施工了，问是不是将这些钢模卖给被告钟小康，被告钟小康买其他二手钢模还给原告钟小平。原告钟小平说“好”，于是被告钟小康误认为原告钟小平同意，但被告钟小康并没有买其他二手钢模还给原告钟小平。2018年8月底，原告钟小平打电话叫被告钟小康还给他钢模，被告钟小康感到很惊讶。2018年11月9日，原告钟小平也知道了双方没有明确，于是说退回5000元押金给被告钟小康，让被告钟小康把钢模装回来，原告钟小平派车来装钢模，运费被告钟小康会负担，车子到了后由司机拍钢模的视频发给车子的老板肖经理，由肖经理发给原告钟小平。2018年11月10日，原告钟小平派车到达瑞金市后，因被告钟小康当时在福建省，就让朋友叫叉车把钢模装上原告钟小平派来的车上。原来讲好减去1500元运费后，原告钟小平还需要退回被告钟小康押金3500元，但是原告钟小平表示没有看到视频，不肯退回押金3500元，于是被告钟小康叫朋友又把钢模卸下来了。 三、被告钟小康的工程在2018年3月28日开始暂停施工，2018年11月24日终止施工。大部分钢模还在被告钟小康老家，一直没有使用，但少了七八片平面模和二根槽钢。目前，兴国县钢材市场价格（含加工费），一块长150CM×宽120CM×厚0.5CM平面钢模价格为390元，一块直径lOOCM×高150CM×厚1CM圆钢模价格为950元，一块直径lOOCM×高125CM×厚1CM圆钢模价格为800元，一根国标25CM工字钢×长700CM槽钢价格为1180元。 以上事实，有原、被告陈述及其提供的证据证实，经庭审质证，足以认定。 本院认为，被告钟小康向原告钟小平、钟海明租赁钢模，并与原告钟海明签订了租赁合同，此后未按合同约定归还租赁物并支付租金是不对的，构成违约，依法应当承担违约责任。因租赁合同约定了租赁期限而且已经届满，合同效力已经终止，租赁期间届满后，原告钟小平向被告钟小康提出了返还租赁物的要求，所以不符合《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“不定期租赁”的成立条件，故原告钟小平、钟海明认为租赁期限为不定期的主张，本院不予采纳，原告钟小平、钟海明要求解除租赁合同的理由不成立，本院不予支持。原告钟小平、钟海明要求被告钟小康赔偿钢模的财产损失24960元，因钢模存在缺失情况，被告钟小康无法返还原物，故本院予以支持。原告钟小平与被告钟小康口头协议到2018年4月底把钢模归还给原告，租赁期限应延期至2018年4月底，故被告钟小康应支付2018年4月份的租金3500元。原告钟小平、钟海明要求被告钟小康赔偿逾期付款损失，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第一百七十四条和最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定，应以3500元为基数，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准年利率上浮50%计算，期限应从2018年5月1日起至付清之日止。 综上所述，原告钟小平、钟海明的部分诉讼请求有事实依据和法律依据，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条、第一百七十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、由被告钟小康赔偿原告钟小平、钟海明40块平面钢模（长：150CM、宽：120CM）、4块圆形钢模（高：150CM、直径：1OOCM）、4块圆形模（高：125CM、直径：1OOCM）、2根槽钢（长：7米）的损失24960元。 二、由被告钟小康向原告钟小平、钟海明支付2018年4月1日至2018年4月30日钢模租金3500元。 三、由被告钟小康赔偿原告钟小平、钟海明逾期付款损失，以3500元为基数，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准年利率上浮50%计算，期限应从2018年5月1日起至付清之日止。 四、被告钟小康交付的押金5000元，在本案中抵扣。 五、驳回原告钟小平、钟海明要求解除租赁合同的诉讼请求。 六、驳回原告钟小平、钟海明的其他诉讼请求。 七、本案所涉执行内容，限判决生效后十五日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取775元，原告钟小平、钟海明已预交，由被告钟小康负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。 本判决书生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向本院申请执行。申请执行的期限为二年。 审判员  刘春发 二〇二〇年十二月十六日 书记员  黄 腾