重庆市万州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0101民初13429号 原告：重庆市万州农业融资担保有限公司，住所地重庆市万州区天城东路**，统一社会信用代码915001015951534436。 法定代表人：邓勇，系该公司董事长。 委托诉讼代理人，付亚军（系公司职工），男，汉族，1990年11月16日出生，住重庆市万州区。 被告：重庆市万州区远太农业开发有限公司，住，住所地重庆市万州区王牌路**龙隐阁**一社会信用代码91500101681498624X。 法定代表人：吴锡芳，系该公司总经理。 被告：吴锡芳，女，汉族，1968年10月19日出生，住重庆市万州区。 被告：江书云，男，汉族，1967年9月20日出生，住重庆市万州区。 被告：江梓辉，男，汉族，1992年12月9日出生，住重庆市万州区。 被告：江书方，女，汉族，1963年4月9日出生，住重庆市万州区。 被告：张莉，女，汉族，1969年12月10日出生，住重庆市万州区。 委托诉讼代理人：罗文庆（系被告张莉之夫），男，汉族，1968年2月10日出生，住重庆市万州区。 被告：付蛟，男，汉族，1986年12月1日出生，住重庆市万州区。 被告：江春红，女，汉族，1993年1月30日出生，住重庆市万州区。 原告重庆市万州农业融资担保有限公司（以下简称万州农业融资担保公司）与被告重庆市万州区远太农业开发有限公司（以下简称万州区远太农业公司）、吴锡芳、江书云、江梓辉、江书方、张莉、付蛟、江春红追偿权纠纷一案，本院于2020年10月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告万州农业融资担保公司的委托诉讼代理人付亚军、被告江书方、被告张莉的委托诉讼代理人罗文庆到庭参加诉讼，被告万州区远太农业公司、吴锡芳、江书云、江梓辉、付蛟、江春红经本院传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。 原告万州农业融资担保公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告万州区远太农业公司偿还原告代偿款本金764313.21元，并从2020年3月17日起，按全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场一年期报价利率的400%支付资金占用费至代偿款还清时为止;2.依法判令被告万州区远太农业公司支付原告欠付的担保费189000元；3.判令原告对被告万州区远太农业公司、吴锡芳、江书云、江梓辉、江书方、张莉、付蛟、江春红的抵押房屋、葡萄酒、挖机、流转土地及其构作物拍卖、或变卖的价款享有优先受偿权；4.判令被告吴锡芳、江书云、江梓辉对原告的第1项、第2项请求承担连带清偿责任；5.受理费、财产保全费、保全担保保险费由被告共同承担。事实和理由：2019年1月4日，被告万州区远太农业公司与农商行万州分行签订《流动资金贷款合同》，约定被告万州区远太农业公司向该公司借款7000000元，原告对前述借款承担连带责任保证。同时，原告分别与被告万州区远太农业公司、吴锡芳、江书云、江梓辉、江书方、张莉、付蛟、江春红签订《委托担保合同》、《抵押反担保合同》，约定原告为被告万州区远太农业公司的借款提供委托担保，原告承担保证责任后有权向其追偿；被告吴锡芳、江书方、张莉、付蛟用其房屋向原告提供抵押担保，并已办理抵押登记手续；被告江春红用其挖机八台向原告提供抵押担保，被告吴锡芳、江书云用其各类葡萄酒2992瓶向原告提供抵押担保；被告万州区远太农业公司用其流转土地及其构作物向原告提供抵押担保；被告吴锡芳、江书云、江梓辉案涉债务向原告提供连带反担保责任。借款期间届满后，被告万州区远太农业公司未偿还贷款，原告为其偿还借款本息共计764313.21元。原告为维护合法权益，现起诉请求法庭判如所请。 被告江书方、张莉辩称，二被告用房屋向原告提供抵押担保属实，但未向其提供其他担保，因此二被告只应承担抵押担保责任，且承担责任后有权向被告万州区远太农业公司追偿的权利。 被告万州区远太农业公司、吴锡芳、江书云、江梓辉、付蛟、江春红未提出答辩。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年1月4日，原告万州农业融资担保公司与被告万州区远太农业公司、吴锡芳、江书云、江梓辉、江书方、张莉、付蛟、江春红签订《委托担保合同》、《抵押反担保合同》，约定原告为被告万州区远太农业公司的借款提供委托担保，并应支付原告万州农业融资担保公司担保费199000元，且其承担承担保证责任后有权向该等被告追偿；被告吴锡芳、江书方、张莉、付蛟用其房屋向原告万州农业融资担保公司提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，抵押担保范围为借款本息、违约金、担保费和实现债权的费用；被告江春红、江书云分别用其挖机八台、六台向原告万州农业融资担保公司提供抵押担保，但未办理抵押登记手续；被告吴锡芳、江书云用其各类葡萄酒2992瓶向原告万州农业融资担保公司提供抵押担保，但原告万州农业融资担保公司吴锡芳、江书云占有该等葡萄酒；被告万州区远太农业公司用其流转土地及其构作物向原告万州农业融资担保公司提供抵押担保，但未办理抵押登记手续；被告吴锡芳、江书云、江梓辉对案涉债务向原告万州农业融资担保公司提供连带反担保责任。此外，合同中还约定了各方的通讯地址，并将约定的通讯地址确定为法律文书送达地址。同日，被告万州区远太农业公司与农商行万州分行签订《流动资金贷款合同》，约定被告万州区远太农业公司向该公司借款7000000元，原告对前述借款承担连带责任保证。借款期间届满后，被告万州区远太农业公司未偿还贷款，农商行万州分行向本院提起诉讼，原告万州农业融资担保公司承担受理费30604元，且为其偿还借款本息共计764313.21元。 本院认为，1.原告万州农业融资担保公司作为专业金融类担保公司，系以商事担保为主要业务，其利润来源主要为收取一定数额的担保费，但因其授信额度通常数额巨大，蕴藏的风险极大，一项担保业务中如债务人能正常还款，其尚可赚取一定的担保费，反之则可出现亏损。因此，万州农业融资担保公司收取担保费和相关费用合法。被告万州区远太农业公司作为一家法人企业，在签订相应的担保授信及反担保合时，对融资贷款的目的十分清楚，作为商事交易主体理应知晓其中的风险。故原告万州农业融资担保公司要求被告万州区远太农业公司支付担保费的请求，本院予以支持。同时，原、被告签订的《借款及担保服务合同》、《委托担保合同》、《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》的内容及形式合法，亦系各方当事人真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定。案涉当事人均应依约全面履行合同义务，故原告万州农业融资担保公司请求被告万州区远太农业公司偿还代偿资金和其他被告承担连带清偿责任等请求，本院予以支持。 2.依照《中华人民共和国担保法》第三十三条、第六十三条的规定，所谓抵押，是指债务人或者第三人不转移占有，将财产作为债权的担保，并享有优先受偿权。所谓质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，并享有优先受偿权。本案被告吴锡芳、江书云将若干葡萄酒作为抵押，尽管与原告万州农业融资担保公司签订的为抵押合同，但原告万州农业融资担保公司占有该等葡萄酒，但实际上为质押担保，故原告万州农业融资担保公司对该等葡萄酒折价或者以拍卖的价款享有优先受偿权的请求，本院予以支持。但是，原告万州农业融资担保公司与被告江春红、江书云、万州区远太农业公司未将抵押挖机、流转土地的使用权办理登记手续，即抵押权未设立，故其要求对被告江春红的抵押挖机和被告万州区远太农业公司的流转土地使用权享有优先受偿权的请求，本院不予支持。 3.依照《中华人民共和国担保法》第五十七条的规定，为债务人抵押担保的第三人，在债权人实现债权后，有权向债务人追偿。因此，被告江书方、张莉抗辩在向原告万州农业融资担保公司承担抵押担保责任后，有权凭本判决向被告万州区远太农业公司直接行使追偿权的意见，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十六条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，第五十七条、第六十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，第一百八十七条、第二百零八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十一条，《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》第三条，《最高人民法院关于进一步加强民事送达工作的若干意见》第八条第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告重庆市万州区远太农业开发有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告重庆市万州区农业融资担保有限公司代偿款764313.21元和案件受理费30604元，并从2020年3月17日起以代偿款和案件受理费总额794916.21元为基数，按全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场一年期（LPRY1）报价利率的400%支付资金占用费至代偿款还清时为止； 二、被告重庆市万州区远太农业开发有限公司于本判决生效后十五日内支付原告重庆市万州区农业融资担保有限公司担保费189000元； 三、原告重庆市万州区农业融资担保有限公司在本判决第一项、第二项所确定的债权范围内，对被告吴锡芳位于重庆市万州区王牌路399号、位于重庆市万州区王牌路**、位于重庆市万州区王牌路**、位于重庆、位于重庆市万州区北滨路锡芳、江书方位于重庆市万州区王牌路385号]，对被告张莉位于重庆市万州区左家花园，对被告付蛟位于重庆市丰都县的抵押房产，折价或者申请以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告江书方、张莉在承担抵押担保责任后，可凭本判决向被告重庆市万州区远太农业开发有限公司行使追偿权； 四、原告重庆市万州区农业融资担保有限公司在本判决第一项、第二项所确定的债权范围内，对被告吴锡芳、江书云所有的120瓶骑士干红葡萄酒、672瓶佳灵顿干红葡萄酒、1890瓶查理曼干红葡萄酒、310瓶百特瑞干红葡萄酒折价或者申请以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 五、被告吴锡芳、江书云、江梓辉在本判决第一项、第二项确定的债务范围内，向原告重庆市万州区农业融资担保有限公司承担连带清偿责任； 六、驳回原告重庆市万州区农业融资担保有限公司要求对被告江春红、江书云抵押挖机折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权的诉讼请求； 七、驳回原告重庆市万州区农业融资担保有限公司要求对被告重庆市万州区远太农业开发有限公司位于重庆市万州区五桥和位于重庆市万州区溪口乡（共计6059亩）流转土地的使用权及其地上构作物享有优先受偿权的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13931元，减半收取6965.50元，由被告重庆市万州区远太农业开发有限公司、吴锡芳、江书云、江书方、张莉、江梓辉、付蛟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。 审 判 员 罗正东 二〇二〇年十二月十五日 法官助理 熊蓝婷 书 记 员 陈丽华