湖南省永顺县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘3127民初543号 原告：彭英明，男，1958年7月12日出生，土家族，住湖南省永顺县。 委托代理人：彭召祥，男，1983年6月2日出生，土家族，住湖南省永顺县,系原告之子）。 被告：彭英松，男，1953年9月11日出生，土家族，住湖南省永顺县。 委托代理人：彭召材，男，1987年6月16日出生，土家族，住湖南省永顺县,系被告之子）。 原告彭英明诉被告彭英松财产损害赔偿纠纷一案，于2020年4月2日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告彭英明、被告彭英松及其委托代理人彭召材到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告彭英明诉称，原告房屋修建多年一直安全稳固，2017年，被告房屋危房改造重新建房，原告房屋在被告新建房屋坎上，被告在建房过程中紧挨原告房屋地基下方挖得过于笔直，造成原告房屋地基松动，导致原告房屋地基塌陷及房屋受损，现已成危房，不能居住，经村委会解决未果，被告行为已侵犯原告的财产权益，为维护原告合法权益，故诉至法院，请求法院判令被告对原告的房屋消除危险并恢复原状；赔偿原告损失28000元。本案诉讼费由被告承担。 原告没有向本院提供证据。 被告彭英松辩称，1、原告房屋是几十年的旧房，被告没有建房时原告房屋就已经出现裂痕；2、原告房屋地基出问题，主要是原告自己的水管的水直接冲在地基上造成的；3、被告建房时请的挖机师傅是有经验的老师傅，在挖机施工过程中被告也给挖机师傅交代过要注意对原告房屋造成损害；4、事情发生后，经村委会解决，被告已经按照解决方案履行。总之，原告房屋受损并不完全是被告的行为造成，主要责任是原告。 被告没有向本院提供证据。 本案在审理过程中，根据原告的申请，要求对原告房屋受损的因果关系及造价进行鉴定，本院组织双方当事人协商鉴定机构，经本院指定由广州仲恒房屋安全鉴定有限公司、广州季恒建筑工程有限公司对原告房屋受损的因果关系及造价进行鉴定，分别作出了仲恒鉴字[2020］第（SW1182）号房屋安全鉴定报告及预算报价单，鉴定结论为：结合现场查勘及检测资料分析，目前房屋出现的反应主要表现为：①地面有开裂和错位现象；②墙体有开裂现象；③木壁板有松动、移位现象：④屋面瓦片有掉落，局部木梁有移位现象。上述①②③④点的损坏，主要为原告房屋紧挨坡顶边缘，而被告方在坡底开挖建造房屋，且使边坡土体受到扰动出现滑移情况，导致房屋北侧地基下沉所致；根据现场查勘的记录以及情况调查、委托方提供的资料，由于原告房屋建于1988年，为木结构，房屋整体性较差，易受地基变形影响，且该房屋所建位置位于边坡坡顶，其距离坡顶边缘的位置不满足《建筑地基基础设计规范》5.4.2规定的要求，且边坡土体均为黏性黄土，易遇水饱和发生滑塌，而被告方在坡底开挖建造房屋使边坡土体受到扰动出现滑移加剧了这一影响，故导致边坡土体受到扰动出现滑移而产生上述损坏现象。综上所述，被告方在坡底开挖建造房屋与原告房屋的损坏有因果关系。工程造价为45104.2元。对于该证据被告提出鉴定人的鉴定工具只有钢圈尺、房屋受损前的照片没有、鉴定现场只有2个鉴定人，而鉴定报告落款为3人，针对被告提出的异议，被告应当在庭前向本院提出要求鉴定人出庭接受询问，且被告没有提供其他证据足以否认该证据，故本院对该份证据予以采信。 根据本院采信的双方当事人提供的证据及双方当事人的陈述，可以认定以下法律事实： 本案通过庭审调查，当庭举证、质证，可以认定如下事实：原、被告房屋相邻，原告房屋在坎上，是一栋一层八十年代修建的木结构房屋，木房旁边配建了一层砖木结构厨房，被告房屋在原告厨房的坎下，2017年8月，被告危房改造在原告房屋相邻的坎下平整地基建房，2018年，原告发现房屋有开裂现象，便向村委会反映要求解决，经村委会组织双方调解，达成协议如下：由被告出材料，原、被告一起出工在被告房屋后面（原告厨房砍下）砌一笔堡坎（没有约定堡坎高度），在履行过程中，因材料用完而停工。之后，原告的房屋裂痕加剧并不能居住，为此，原告向本院提起诉讼，本院在审理过程中，根据原告的申请，本院委托广州仲恒房屋安全鉴定有限公司、广州季恒建筑工程有限公司对原告房屋受损的因果关系及造价进行鉴定，鉴定结论为：结合现场查勘及检测资料分析，目前房屋出现的反应主要表现为：①地面有开裂和错位现象；②墙体有开裂现象；③木壁板有松动、移位现象：④屋面瓦片有掉落，局部木梁有移位现象。上述①②③④点的损坏，主要为原告房屋紧挨坡顶边缘，而被告方在坡底开挖建造房屋，且使边坡土体受到扰动出现滑移情况，导致房屋北侧地基下沉所致；根据现场查勘的记录以及情况调查、委托方提供的资料，由于原告房屋建于1988年，为木结构，房屋整体性较差，易受地基变形影响，且该房屋所建位置位于边坡坡顶，其距离坡顶边缘的位置不满足《建筑地基基础设计规范》5.4.2规定的要求，且边坡土体均为黏性黄土，易遇水饱和发生滑塌，而被告方在坡底开挖建造房屋使边坡土体受到扰动出现滑移加剧了这一影响，故导致边坡土体受到扰动出现滑移而产生上述损坏现象。综上所述，被告方在坡底开挖建造房屋与原告房屋的损坏有因果关系。工程造价为45104.2元。花去鉴定费10000元。 本院认为，损害国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。依据鉴定结论原告房屋造成损害的原因是原告房屋系木结构房屋，建于1988年，房屋整体性较差，易受地基变形影响，且该房屋所建位置位于边坡坡顶，其距离坡顶边缘的位置不满足《建筑地基基础设计规范》5.4.2规定的要求，且边坡土体均为黏性黄土，易遇水饱和发生滑塌，而被告方在坡底开挖建造房屋使边坡土体受到扰动出现滑移加剧了这一影响，故导致边坡土体受到扰动出现滑移而产生上述损坏现象。依据上述鉴定意见，原告房屋受损的主要原因是原告建房的地基不符合相关要求，木质结构房屋整体性较差，被告的行为加剧了原告房屋受损，经鉴定原告房屋受损价值为45104.2元，原告承担房屋损失的主要责任（即60%），被告承担房屋损失的次要责任（即45104.2×40%=18041.68元），据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款（六）项、《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 一、被告彭英松赔偿原告彭英明的房屋损失费18041.68元；二、驳回原告彭英明的其他诉讼请求。 案件受理费500元（原告已预交），原告彭英明承担300元，被告彭英松承担200元，鉴定费10000元（原告已预交），原告彭英明承担6000元，被告彭英松承担4000元。 上述款项限于本判决生效后十日内给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。 审 判 长  刘 伟 人民陪审员  谭艺明 人民陪审员  胡青松 二〇二〇年十二月二十九日 法官助理李石蕴 书记员田二云 附相关法律条文 《中华人民共和国民法通则》 第一百一十七条第二款损害国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。 《中华人民共和国侵权责任法》 第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有： (一)停止侵害； (二)排除妨碍； (三)消除危险； (四)返还财产； (五)恢复原状； (六)赔偿损失； (七)赔礼道歉； 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。