四川省高级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川执复411号 复议申请人（申请执行人）：许义银，男，1965年1月23日出生，汉族，住四川省丹巴县。 委托诉讼代理人：王伟森，四川中星律师事务所律师。 被执行人（异议人）：汪健，男，1968年12月2日出生，汉族，住四川省简阳市。 委托诉讼代理人：刘旺，四川中奥律师事务所。 被执行人：成都圣煜股权投资基金管理有限公司，住所地四川省成都市武侯区星狮路********。 法定代表人：漆勇。 被执行人：漆勇，男，1972年7月5日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 被执行人：周凉琼，女，1967年6月5日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 复议申请人许义银不服四川省成都市中级人民法院（2020）川01执异1515号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 四川省成都市中级人民法院在执行许义银申请执行成都圣煜股权投资基金管理有限公司（以下简称圣煜公司）、漆勇、周凉琼、汪健借款合同纠纷一案中，异议人汪健对该院查封、冻结其财产不服，提出书面异议称，（2018）川01执965号案件执行标的为606900元，执行法院查封汪健名下不动产5套，并冻结了汪健的银行存款，远远超过执行标的额。请求解除对其名下位于简阳市××街××角小区）8号楼4单元2楼房屋（以下简称案涉房屋1）、位于简阳市××镇××路××号××幢××层××号房屋（以下简称案涉房屋2）的查封；解除对其银行存款的冻结。 申请执行人许义银称，执行法院查封汪健名下的财产未超过执行标的额。查封的汪健名下5套不动产中，2套为车位，其余3套房屋存在抵押和共有人的情形，且在处置不动产过程中会出现流拍等风险，实际冻结汪健银行存款仅1万余元。请求驳回汪健的异议请求。 四川省成都市中级人民法院查明，许义银与圣煜公司等借款合同纠纷一案，成都仲裁委员会于2018年1月29日作出（2017）成仲案字第985号裁决：1.圣煜公司于该裁决书送达之日起十日内，向许义银归还借款本金300000元，并以300000元为基数，按月息2%的标准，向许义银支付自2014年4月24日起至实际支付之日止的利息；2.本案仲裁费18900元，由圣煜公司承担。该裁决发生法律效力后，圣煜公司未按照该裁决履行义务，该院遂立案受理许义银的强制执行申请，执行案号为（2018）川01执965号。2018年9月21日，该院作出（2018）川01执965号执行裁定认定：本案执行标的为本金300000元及利息288000元，案件仲裁费18900元，圣煜公司尚欠本金300000元及利息288000元，案件仲裁费18900元，并裁定终结本次执行程序。因许义银申请追加漆勇、周凉琼、汪健为该案被执行人，该院于2018年8月30日作出（2018）川01执异666号执行裁定：1.追加漆勇、汪健、周凉琼为（2018）川01执965号案件被执行人；2.漆勇、汪健、周凉琼在抽逃出资范围内承担连带清偿责任。之后，该院作出（2018）川01执965号执行裁定：1.查封被执行人汪健位于简阳市××镇××路××号××层××号，证书编号为监证××的地下车库（以下简称案涉车库1）；2.查封被执行人汪健位于简阳市××镇××路××号××层××号，证书编号为监证××的地下车库（以下简称案涉车库2）；3.查封案涉房屋2；4.查封被执行人汪健位于简阳市××镇××街××号××号××号楼××层××号，证书编号为监证××的商业用房（以下简称案涉房屋3）；5.查封案涉房屋1；6.查封周凉琼位于成都市青羊区××路××号××栋××层××号××房。查封期限三年。后该院恢复执行案件，案号为（2020）川01执恢15号，执行标的606900元。2020年3月10日，该院作出（2020）川01执恢15号之三执行裁定，冻结汪健在中国银行1293××××2103ＣＮＹ0账户内存款615369元，冻结期限为十二个月；同日，该院作出（2020）川01执恢15号之四执行裁定，冻结汪健在成都银行1021××××3557-Ｃ100ＣＮＹ账户内存款615369元，冻结期限为十二个月。前述银行账户实际冻结金额分别为29295.1元、18479.17元。2020年4月23日，该院作出（2020）川01执恢15号执行裁定，解除对周凉琼位于成都市青羊区××路××号××栋××层××号××房的查封。另查明，1.案涉房屋3为汪健、付克芳按份共有，各占50%。该房屋已为案外第三人设立抵押并办理登记。2.案涉房屋1、案涉房屋2为汪健、谢君共同共有，其中案涉房屋1建筑面积为89.98平方米，案涉房屋2建筑面积为128.08平方米。异议审查中，汪健提交的房屋中介网络截屏显示，案涉房屋2所在“碧水云居”小区房屋均价约为1万元。 以上事实有裁决书、执行裁定书、房屋信息查询记录等证据在案为证。 四川省成都市中级人民法院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第一款规定：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结”。（2020）川01执恢15号案件的执行标的额为606900元。该院查封汪键的财产中，案涉房屋3在本案查封前已为案外第三人设立抵押权，且抵押权价值较大，鉴于在抵押权实现后尚余多少金额可用于本案债权的履行尚不确定，故案涉房屋3不计入本案查封财产价值。案涉房屋2为汪健与谢君共同共有，建筑面积为128.08平方米，鉴于双方当事人听证过程中均明确表示不申请对房屋价值进行评估，该院参考该房屋所在小区房屋成交均价以每平方米1万元计算，案涉房屋2价值约128万元。即便考虑共有人谢君所享有的一半份额，属于汪健的份额尚有64万元，其价值也已超过执行标的额。而该院在此之外，还查封了汪健所有的建筑面积为89.98平方米的案涉房屋1，以及案涉车库1、案涉车库2，并冻结了汪健银行存款47774.27元，显然查封、冻结的财产远远超过执行标的额。因此，汪健关于该院明显超标的额查封、冻结财产的主张成立，该院应依法变更查控财产的范围。鉴于银行存款系易于处置的财产，许义银亦不同意解除该存款的冻结，故对于超过执行标的额范围查封的房产，应相应解除查封。（2020）川01执恢15号案件执行标的额为606900元，考虑查封房屋在执行处置中存在的拍卖流拍降价等因素，本案查封房屋的价值宜以执行标的金额（606900元-29295.1元-18479.17元）÷56%=998438.8元为限。至于具体解除哪些房屋的查封属于执行措施，应由执行实施部门依法处理，不属执行异议案件审查范围。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第三项规定，作出（2020）川01执异1515号执行裁定，变更（2018）川01执965号执行裁定查封房屋的范围，查封房屋以价值998438.8元为限。 许义银不服，向本院申请复议称，1.执行异议裁定认定执行标的额为606900元属认定事实错误。从申请执行以来，实际执行标的额暂定至2020年10月1日已经达到832542.5元。2.执行异议裁定认为案涉房屋2的成交均价为每平方米1万元，房屋价值约128万元，没有事实和法律依据。3.执行异议裁定认定查封房屋以价值998438.8元为限，未考虑案涉房屋中共有人的份额，计算错误应纠正。4.本案外，被执行人汪健的其他债权人已对其强制执行并向执行法院申请参与分配，如果进行分配，汪健被查封的财产无法清偿其的全部金额。故请求撤销（2020）川01执异1515号执行裁定；驳回异议人汪健的异议申请。 本院对四川省成都市中级人民法院查明的事实予以确认。 本院认为，认定案件是否存在明显超标的查封、冻结的情形，首先应当确定该案件执行标的总金额。本案中，执行依据载明：圣煜公司于该裁决书送达之日起十日内向许义银归还借款本金300000元，并以300000元为基数，按月息2%的标准，向许义银支付自2014年4月24日起至实际支付之日止的利息。因此，（2020）川01执异1515号执行裁定以（2018）川01执965号执行裁定认定的606900元为本案执行标的额，未考虑申请执行之后至被执行人实际支付之日止的利息等因素，明显不当。同时，在确定查封财产的限额、范围时，应当综合考虑案涉房屋中共有人份额，以及是否确有被执行人的其他债权人申请参与分配等因素，以维护双方当事人的合法权益。据此，（2020）川01执异1515号执行裁定变更查封房屋价值的限额不当，应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第三项之规定，裁定如下： 一、撤销四川省成都市中级人民法院（2020）川01执异1515号执行裁定； 二、发回四川省成都市中级人民法院重新审查。 本裁定为终审裁定。 审判长  施家蓉 审判员  王东风 审判员  高新玉 二〇二〇年十二月二十九日 书记员  郭 凯 附：相关法律条文 1.《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 2.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定 审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。