重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0109民初10951号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆北碚区支行，住所地重庆市北碚区云清路**，统一社会信用代码91500000671013136N。法定代表人：黄淑娟，该行行长。委托诉讼代理人：罗佳，重庆东方联合律师事务所律师。被告：王志勇，男，1977年7月23日出生，汉族，住重庆市九龙坡区，公民身份号码。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆北碚区支行(以下简称邮储北碚区支行)诉被告王志勇金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月3日立案受理后，依法由审判员贾纬适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮储北碚区支行的委托诉讼代理人罗佳到庭参加诉讼。被告王志勇经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。原告邮储北碚区支行向本院提出诉讼请求：一、王志勇立即偿还尚欠借款本金209442.31元及截止2020年10月26日的利息、复利、罚息4508.75元,合计213951.06元;并偿还从2020年10月27日起至本息付清之日止的罚息、复利(罚息以尚欠借款本金为基数,按贷款利率的1.5倍计算,利随本清;复利以欠付利息为基数,按罚息利率计算,利随本清);二、依法判令被告王志勇支付原告因本案产生的律师费5935元;三、依法判令原告在本案债权范围内对被告王志勇名下的重庆市九龙坡区xxxx房屋(不动产权证编号:渝20**九龙坡区不动产权第xxx号)折价、拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权。事实和理由：2016年9月8日,被告王志勇与原告签订《个人额度借款合同》,合同约定贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度30万元,用于个人综合消费或个人信用消费(第二条),借款额度存续期限为156个月,自2016年9月8日至2029年9月8日(第三条)贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮40%(第六条第一款)执行;罚息利率为贷款利率的1.5倍,按罚息利率计收复利(第六条第二款);如借款人不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项(第十二条),贷款人有权宣布贷款提前到期要求借款人立即清偿全部贷款本息(第十三条)等内容。2016年9月8日,被告王志勇与原告签订《个人最高额担保合同》,约定以王志勇名下的坐落于九龙坡区xxx号房屋为其与原告签订的《个人额度借款合同》项下形成的债权提供最高额担保,担保债权确定期间为2016年9月8日至2029年9月8日,担保范围为借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息(包括复利罚息)、担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)(第二条)等内容，并办理了抵押登记。上述合同签订后,被告于2016年9月13日向原告提交《中国邮政储蓄银行个人额度借用支用单》,申请支用借款30万元用于房屋装修,贷款利率为浮动利率,在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%。原告于2016年9月13日向被告王志勇发放贷款30万元并由被告王志勇签署了借据,载明:借款金额30万元,用于住房装修,借款期限自2016年9月13日至2026年9月13日,年利率6.86%,还款方式为等额本息。现因借款人多次未按时足额归还本息,严重违反借款合同的约定,原告多次催收无果。为了维护原告的合法权益,现起诉至法院。被告王志勇未做答辩。本院经审理认定事实如下：2016年9月8日,王志勇与邮储北碚区支行签订《个人额度借款合同》,合同约定贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度30万元，用于个人综合消费或个人信用消费，借款额度存续期限为156个月,自2016年9月8日至2029年9月8日止，贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮40%执行;借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为贷款利率的1.5倍。就借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利，借款逾期后改按本合同约定的罚息利率计收复利。如借款人不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权宣布贷款提前到期要求借款人立即清偿全部贷款本息。合同订立和履行过程中产生的相关费用包括但不限于律师费等。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿等。2016年9月8日,王志勇与邮储北碚区支行签订《个人最高额担保合同》,约定以王志勇名下的坐落于九龙坡区xxx号房屋(不动产权证编号:渝20**九龙坡区不动产权第xxx号)为其与邮储北碚区支行签订的《个人额度借款合同》项下形成的债权提供最高额担保,担保债权确定期间为2016年9月8日至2029年9月8日止,担保范围为借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息(包括复利罚息)、担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)，并办理了抵押登记。上述合同签订后,王志勇于2016年9月13日向邮储北碚区支行提交《中国邮政储蓄银行个人额度借用支用单》,申请支用借款30万元用于房屋装修,贷款利率为浮动利率,在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%。邮储北碚区支行于2016年9月13日向王志勇发放贷款30万元并由王志勇签署了借据,载明:借款金额30万元,用于住房装修,借款期限自2016年9月13日至2026年9月13日,年利率6.86%,还款方式为等额本息。但王志勇此后却未严格履行还款义务,2019年9月6日归还逾期的金额29.04元，从2020年4月至2020年8月存在未足额以及逾期还款的行为，从2020年9月之后未再偿还借款本息，截止2020年10月26日，王志勇尚欠借款本金209442.31元，利息4357.4元、罚息151.35元。另查明，邮储北碚区支行委托重庆东方联合律师事务所作为本案的委托诉讼代理人，花费律师费5935元。本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。王志勇在收取邮储北碚区支行的贷款后应依据合同约定履行偿还义务。现王志勇未按约定归还款项，应承担相应的民事责任。根据双方约定，邮储北碚区支行有权宣布贷款立即到期，并要求王志勇立即清偿借款本息及相关费用。故王志勇应支付邮储北碚区支行截止2020年10月26日的借款本金209442.31元，利息4357.4元、罚息151.35元，共计213951.06元并支付从2020年10月27日起至本息付清之日止的罚息和复利（罚息以尚欠的贷款本金为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%再上浮50%的标准计算,复利以欠付的利息为基数,按中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%再上浮50%的标准计算）。就律师费，双方约定贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，故邮储北碚区支行为保障自身利益而支付的律师费5935元应由王志勇承担。因王志勇提供了位于九龙坡区xxx号房屋对案涉贷款办理了抵押登记，故邮储北碚区支行在本案债权范围内对王志勇所有的坐落于九龙坡区xxx号房屋享有优先受偿权,有权以该房屋折价或者以其拍卖、变卖的价款优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王志勇于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆北碚区支行截止2020年10月26日的借款本金、利息、罚息共计213951.06元，并支付从2020年10月27日起至本息付清之日止的罚息和复利（罚息以尚欠的贷款本金为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%再上浮50%的标准计算,复利以欠付的利息为基数,按中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%再上浮50%的标准计算，利随本清）；二、被告王志勇于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆北碚区支行律师费5935元；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆北碚区支行在本案债权范围内对被告王志勇所有的坐落于九龙坡区xxx号房屋(不动产权证编号:渝20**九龙坡区不动产权第xxx号)享有优先受偿权,有权以该房屋折价或者以其拍卖、变卖的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4509.28元，减半收取2254.64元，由被告王志勇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预缴上诉案件受理费，在收到缴费通知后七日内未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审判员 贾 纬二〇二〇年十二月三日书记员 付冬妮