重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0109民初11199号原告：重庆万隆融资租赁有限公司，住所重庆市江**兴隆路****9-1，统一社会信用代码91500105094419071B。法定代表人：夏文，公司董事长。委托诉讼代理人：夏天，重庆学苑律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯志，重庆学苑律师事务所律师。被告：重庆大唐科技股份有限公司，住，住所重庆市北碚区蔡家岗镇凤栖路**一社会信用代码91500109699262177F。法定代表人：唐廷烨，公司总经理。管理人：重庆经纬资产清算有限公司。委托诉讼代理人：范慧，女，管理人成员。委托诉讼代理人：王美交，女，管理人成员。原告重庆万隆融资租赁有限公司（以下简称万隆公司）与被告重庆大唐科技股份有限公司（以下简称大唐公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月25日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年10月29日公开开庭进行了审理。夏天、范慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。万隆公司向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告签订的编号HT-HZ-ZZ-DTKJ-20170019-ZL《融资租赁合同(售后回租)》于2018年6月27日解除；2.判令被告立即向原告返还该合同项下的租赁物件；3.确认自2018年8月2日起以该合同租赁物件价值为基数按年利率11%计算至返还该合同项下的租赁物件日止的占用使用费为共益债务；4.判令被告承担案件受理费、评估费。诉讼过程中，万隆公司明确第二项诉讼请求为判令被告立即向原告返还该合同项下的现有租赁物件。事实和理由：2017年6月2日，原告与被告签订了《融资租赁合同（售后回租）》，合同编号为HT-HZ-ZZ-DTKJ-20170019-ZL，其中约定由原告以12000000元购买被告的机器设备，再以售后回租的融资租赁方式出租给被告使用，由被告于2017年12月18日前分7次支付原告租金共计12647882.67元。在原告履行义务后，被告未按约向原告支付租金。被告进入破产重整程序，原告向管理人申请取回租赁物，被管理人予以拒绝。大唐公司辩称，同意第一项诉讼请求。不同意立即返还租赁物，取回将损害债权人利益，不利于重整工作，由法院依法判决第二项诉讼请求。第三项诉讼请求中计算的基数应当以被告正在使用的租赁物件的评估价值为基数，且原告主张的年利率11%过高，其中含有融资的成本及费用。在破产受理后产生的是共益债务。本院经审理认定事实如下：2017年6月2日，甲方出租人万隆公司与乙方承租人大唐公司签订了编号HT-HZ-ZZ-DTKJ-20170019-ZL《融资租赁合同(售后回租)》,其中约定：乙方以12000000元转让自有物件给甲方；融资租赁模式为乙方售后回租《售后回租资产清单》载明的资产；租赁期限6个月即自起租日至最后一期租金应付之日，自起租日2017年6月2日起租赁物所有权归甲方所有；乙方应付租赁保证金600000元，乙方完全履行本合同全部义务后3个工作日内，甲方退还；乙方向甲方支付租金包括成本12000000元以及按年利率11%计算的租赁利率，合计12647882.67元，其中于2017年6月18日支付首期42166.67元，此后于2017年7月18日、8月18日、9月18日、10月18日、11月18日分别支付500000元，于2017年12月18日支付10105716元；如乙方未按期支付租金及约定的其他应付款项，须向甲方支付自逾期款项应付日至实际支付日的逾期利息，逾期利息按欠款额的每日千分之一计算；乙方未按合同规定支付到期租金或其他应付款项，经甲方首次书面通知发出后十个工作日内仍未完全支付的，视为乙方根本违约，甲方有权向乙方追索本合同项下乙方应付的所有到期未付租金、逾期利息、全部未到期租金、留购价款及其他与本合同相关的应付款项，并有权终止合同，取回租赁物件，要求乙方支付所有到期未付租金、逾期利息、全部未到期租赁成本、违约金及其他与主合同相关的应付款项，赔偿甲方损失丙支付违约金，违约金数额为甲方支付的租赁设备价款的20%；甲方采取前述措施时，乙方应承担甲方采取该措施所支出的相关费用，包括但不限于评估费、律师费、保全担保费等；租赁期限届满或合同终止后，在乙方清偿应付甲方全部租金及其他应付款项的前提下，乙方同意按现时现状留购租赁物，留购价格为100元。该合同附件一《售后回租资产清单》列明了普通卧式车床等资产名称、型号、单位、数量、净值。此外，唐廷烨、王玉文为大唐公司向万隆公司提供连带责任保证担保。2017年10月26日，该融资租赁在中国人民银行征信中心进行了融资租赁业务登记。万隆公司向大唐公司转账支付设备款如下：2017年6月2日3000000元、2017年6月8日9000000元。大唐公司向万隆公司支付保证金情况如下：2017年6月2日150000元、6月7日450000元。大唐公司向万隆公司支付租金情况如下：2017年6月16日42166.67元、2017年6月30日500000元、2017年8月18日500000元、2017年9月18日500000元、2017年10月18日500000元、2017年11月17日500000元。2018年3月24日，大唐公司收到万隆公司催收的律师函。2018年8月2日，重庆市第一中级人民法院裁定受理大唐公司的破产重整申请。此后，万隆公司向大唐公司申请取回《融资租赁合同(售后回租)》项下租赁物件。2019年8月，大唐公司管理人出具《通知书》，不同意万隆公司取回资产。2019年7月9日，双方对大唐公司持有的租赁物件进行盘点，双方签订了租赁物件盘点表。另查明，万隆公司在本案中主张取回的租赁物，以及大唐公司、万隆公司在诉讼中一致认可的净值如下：1.型号CW6163B-1500普通卧式车床1台98**元，型号CD6140A-2500普通卧室车床1台136**元，型号CW6163B-3000普通卧室车床1台211**元，型号C6132D/7500普通卧室车床1台60**元；2.型号ZDHJ-JG-00自动焊机1套177800元；3.型号150KW发电机1台257**元；4.型号LSCUT-5000龙门式数控火焰切割机1台1162**元；5.型号EB-C260M爱普生投影仪1台3**元；6.型号TCO-020高低温试验箱1台319**元；7.超净化工作台4台合计1620元；8.型号W150SA激光焊接机1台481**元；9.型号Q0838抛丸机1台1500**元；10.型号MG-25T门式起重机1台1463**元；11.型号HQCS5000*12000FP(E）数控火焰精细等离子切割机1台1085**元；12.低压电动平车2台合计61100元；13.型号LD-10t-16.5/9电动单梁起重机1台594**元；14.电动双梁起重机2台合计137450元；15.型号LD-5t-16.5m-9m电动单梁起重机1台327**元；16.型号LD-5t电动单梁起重机1台145**元；17.型号LDA-10t-16.5/9电动单梁起重机1台594**元；18.型号LD10-16.5A4电动单梁起重机2台合计198000元；19.型号W-0.9/87.5KW空气压缩机2台合计6740元；20.型号W-1/87.5KW空气压缩机1台23**元；21.型号F11125A铣床1台8**元。本院认为，原、被告之间的《融资租赁合同(售后回租)》依法成立，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告未按约定付款，已构成违约。双方对《融资租赁合同(售后回租)》于2018年6月27日解除无异议，本院予以确认。原告主张取回租赁物，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。被告在租赁期限届满后仍未能履行全部付款义务，亦未按约定取得租赁物所有权，被告在进入破产重整后继续占有使用原告所有的租赁物，本院确认被告应付自2018年8月2日起以双方在本案中一致认可的租赁物净值为基数按年利率9%计算至租赁物返还之日止的占用使用费为共益债务。原告主张的评估费，缺乏依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百四十二条，《中华人民共和国企业破产法》第三十八条、第四十二条、第七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、确认重庆万隆融资租赁有限公司与重庆大唐科技股份有限公司的编号HT-HZ-ZZ-DTKJ-20170019-ZL《融资租赁合同(售后回租)》于2018年6月27日解除。二、重庆大唐科技股份有限公司在本判决生效之日起十日内向重庆万隆融资租赁有限公司返还租赁物（具体详见本判决书本院经审理认定事实如下中另查明所列租赁物）。三、确认重庆大唐科技股份有限公司应付重庆万隆融资租赁有限公司自2018年8月2日起以租赁物净值（具体详见本判决书本院经审理认定事实如下中另查明所列租赁物净值）为基数按年利率9%计算至租赁物返还之日止的占用使用费为共益债务。四、驳回重庆万隆融资租赁有限公司的其他诉讼请求。案件受理费3300元，减半收取1650元，由重庆大唐科技股份有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员 陶 艾二〇二〇年十二月十八日书记员 杜汶伶