河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0105民初25332号原告:郑州银行股份有限公司花园路小微支行，住所地：郑州市金水区国基路****楼**103，统一社会信用代码：91410100326838428A。负责人：郭超群，行长。委托代理人：郭林丽，北京大成（郑州）律师事务所律师。委托代理人：顾肖佩，北京大成（郑州）律师事务所律师。被告：李彦彦，女，汉族，1982年7月14日出生，住河南省濮阳县。上述原告郑州银行股份有限公司花园路小微支行（以下简称原告）诉被告李彦彦金融借款合同纠纷一案，原告向本院提出如下诉讼请求：1、请求判令被告共同偿还原告借款本金297376.29元、利息（含罚息、复利）7085.14元（该利息暂时计算至2020年11月16日，自2020年11月17日起至借款本金还清之日的利息（含罚息、复利）仍按《个人综合消费循环借款合同》的约定计算），及基础律师费7980元，以上暂共计312441.43元；2、请求判令原告对被告郑房权证字第**房产享有抵押权并对该房产折价或拍卖、变更所得款在《最高额抵押合同》约定的抵押担保范围内享有优先受偿权；3、请求判令被告承担本案诉讼费用、保全费等全部诉讼费用。本院受理后，依法适用小额速裁程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人郭林丽、顾肖佩、被告李彦彦本人均到庭参加诉讼，本院依法进行了审理，本案现已审理终结。本案相关情况2017年7月10日，原告与被告李彦彦签订了《个人综合消费循环贷借款合同》一份，主要载明：借款人（被告李彦彦）向原告申请的循环贷总额度为35万元的个人消费其它贷款的刷卡消费，有效期为2017年07月10日至2020年07月10日；借款利率按中国人民银行公布的人民币贷款基准利率上浮执行，本合同项下的初始贷款年利率为6.96%，还款方式为按月付息，到期一次还本。合同第四条第一项第3（3）款约定，本合同项下的贷款结息日，除双方另有约定外，以本合同约定的每期还款日（每月20日）为准；合同第四条第一项第4款约定，借款人未按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，原告有权依据中国人民银行的有关规定和本合同约定计收罚息、复利；合同第六条第六项约定，借款人应按期偿还贷款本息，借款人未按规定按时足额偿付贷款本息的，原告有权无需事先通知借款人，即自行或通过郑州银行从借款人开立的在原告及郑州银行其他分支机构的账户中扣收到期未还的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及相关费用。因原告按照本条约定扣划借款人未到期定期存款造成的利息损失由借款人自行承担。若发生贷款逾期，则该期未还贷款本息的逾期罚息，应在归还逾期贷款本息时一并缴付，且原告有权对借款人未支付的利息、罚息计收复利。罚息规定，借款人未按合同约定期限归还的贷款本息的，罚息利率按照合同约定的贷款执行利率上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至清偿全部贷款本息之日止；第九条违约责任，借款人未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用即构成违约；第十条违约处理，当借款人出现本合同第九条所列任何一种违约事件，原告有权按中国人民银行有关规定和本合同约定计收罚息、复利，并有权宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即全部提前到期，要求借款人清偿所欠贷款本息及费用，并有权无需事先通知借款人，即自行或通过郑州银行从借款人开立的在原告及郑州银行其他分支机构的账户中扣划款项以清偿债务。合同第十一条约定，在本合同的有效期内，借款人未依照本合同约定履行还本付息及本合同约定的其它义务，原告为实现债权和担保权利而发生的费用，包括诉讼费用、仲裁费用律师代理费等均由借款人承担等内容。2017年07月10日，原告与被告李彦彦签署《最高额抵押合同》一份，主要载明：被告李彦彦自愿以其享有合法处分权的财产为原告的债权提供抵押担保，担保的主合同为原告和债务人李彦彦于2017年07月10日至2020年07月10日期间签订的形成原告对债务人债权的各类合同及其修订或补充协议；担保的最高债权额为最高本金余额35万元及主债权本金之外的所有利息(含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权和抵押权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）等全部债权金额之和；抵押担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）等全部债权；并附抵押物清单载明：抵押物名称为普通商品房；产权证号为13××92；处所：中原区工人路××院××楼××号；所有权（使用权）权属为李彦彦，并办理了抵押登记。原告另提交编号为豫（2017）郑州市不动产证明第0121464号的不动产登记证明，主要载明：证明权利或事项为抵押权；权利人（申请人）为郑州银行股份有限公司花园路小微支行；义务人为李彦彦；坐落于中原区工人路××院××楼××号；不动产权证书号为13××92；抵押方式：最高额抵押，最高债权数额为35万元，债务人为李彦彦，债务履行期限为2017年7月10日至2020年7月10日。原告另提交郑州银行交易流水载明：户名为：李彦彦，在2019年8月16日贷方发生额为49248.19元、249988.10元，摘要均为贷款发放。贷款到期后被告未按时足额归还贷款本息，截止至2020年11月16日，剩余贷款本金为297376.29元、应还利息7085.14元、欠款总额304461.43元。另查明，原告为实现债权，委托北京大成（郑州）律师事务所代为处理本案所涉法律事务，双方签订了《法律事务委托合同》，北京大成（郑州）律师事务所为原告出具了金额为7980元的增值税普通发票并提供了支付凭证。本院认为原告与被告李彦彦之间签订的上述《个人综合消费循环贷借款合同》、《最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告均应自觉履行自己的义务。原告已按合同约定向被告李彦彦发放了贷款，但被告李彦彦未按照合同约定按时足额偿还借款本金及利息，其行为已构成违约，应承担违约责任，故原告主张被告李彦彦偿还借款本金297376.29元及利息（含罚息、复利）暂计至2020年11月16日为7085.14元，合法有据，本院予以支持。根据《个人综合消费循环贷借款合同》的约定，被告李彦彦未依照本合同约定履行还本付息及本合同约定的其它义务，原告为实现债权和担保权利而发生的费用，包括诉讼费用、仲裁费用律师代理费等均由借款人承担，故原告诉请被告李彦彦支付律师代理费7980元，本院予以支持。被告李彦彦签订《最高额抵押合同》自愿为上述债权提供抵押担保并办理了抵押登记，故原告诉请对被告李彦彦名下的位于中原区工人路××院××楼××号（房产证号：13××**）的房产享有抵押权并就拍卖、变卖或折价所得价款在最高额抵押合同约定的担保范围内优先受偿，合法有据，本院予以支持。裁判结果依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条之规定，判决如下：一、被告李彦彦于判决生效后十日内偿还原告郑州银行股份有限公司花园路小微支行借款本金297376.29元及利息（含复利、罚息）7085.14元（利息暂计至2020年11月16日，2020年11月17日起至全部债务实际清偿完毕之日的利息、复利、罚息按照《个人综合消费循环贷借款合同》约定计算）、律师代理费7980元；二、原告郑州银行股份有限公司花园路小微支行对被告李彦彦名下位于中原区工人路7号院2号楼4层414号（房产证号：13××**）的房产享有抵押权并就该房产拍卖、变卖或折价所得价款在《最高额抵押合同》约定的担保范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为2993元，由被告负担。本判决为终审判决。审判员  崔全琪二〇二〇年十二月二十五日书记员  孙倩倩