四川省眉山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川14执复44号 复议申请人（异议人）：陈燕，女，1970年1月6日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 委托诉讼代理人：何萍，四川良柄律师事务所律师。 被执行人魏平，男，1970年12月2日出生，汉族，原住四川省成都市武侯区，现在雷马屏监狱服刑。 复议申请人陈燕不服四川省青神县人民法院（2020）川1425执异23号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 四川省青神县人民法院在执行被执行人魏平罚金、追缴违法所得一案中，查封了被执行人魏平名下的房产，陈燕对此提出书面异议，该院受理后，依法组成合议庭进行了审查。 案外人陈燕提起异议称，其与被执行人魏平1992年12月15日结婚，2014年12月22日离婚，离婚时，双方约定位于成都市武侯区××路××号××栋××单元××楼××号房屋归陈燕所有，现四川省青神县人民法院在执行魏平罚金、追缴违法所得一案中裁定将该房屋查封、拍卖。陈燕认为，该房屋系其合法取得的财产，法院不能基于对魏平2020年生效的刑事判决来执行陈燕六年前离婚时取得的财产，且刑事判决认定魏平实施犯罪时间系2009年至2018年，而异议人与魏平在2005年9月就购买了该房屋，系二人合法收入购买。故申请解除对该房产的查封并排除对该房产的执行。 四川省青神县人民法院审查查明，魏平开设赌场一案，该院于2019年12月30日作出一审判决，以魏平犯开设赌场罪，判处有期徒刑五年二个月，并处罚金五百万元，追缴违法所得五百一十五万元（已缴纳一百万元）。魏平不服一审判决，向眉山市中级人民法院提起上诉，眉山市中级人民法院维持了对魏平的判决。该院于2020年8月24日将刑事判决涉财产部分移送执行，执行标的为：罚金五百万元，追缴违法所得四百一十五万元。判决书认定魏平实施犯罪的时间为2009年至2018年。该院在执行过程中，于2020年9月28日和2020年10月30日分别作出（2020）川1425执871号之一、（2020）川1425执871号之三执行裁定，查封、拍卖魏平名下位于成都市武侯区××路××号××栋××单元××楼××号房××（不动产权证号：监证1246206）等财产。 四川省青神县人民法院另查明，陈燕所举的证据证实，其与被执行人魏平于1992年12月15日结婚，2005年9月21日购买了位于成都市武侯区××路××号××栋××单元××楼××号房××（产权证证书号：成房权证监证字第1××6），该证载明房屋所有权人为魏平。二人2014年12月22日离婚时约定，该房屋归陈燕所有。公安机关在侦查阶段查封了魏平、陈燕含上述房产在内的财产。 四川省青神县人民法院审查认为，该院查封产权登记在魏平个人名下位于成都市武侯区××路××号××栋××单元××楼××号的房产，属陈燕与魏平婚姻关系存续期间所取得的财产，虽然二人在离婚协议中约定该房产归陈燕所有，但根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释的规定，夫妻可在婚姻关系存续期间对婚内财产的所有权予以约定，也可以在离婚时约定分割共同财产，但该约定仅对夫妻二人有约束力。另，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。就陈燕所举的证据来看，该房屋并未进行产权变更，仍登记在魏平名下，陈燕在2014年离婚约定取得该房屋产权后至本院2020年查封拍卖长达六年时间未及时行使权利，促成产权变更登记，属其怠于行使权利，存在过错，不能排除法院对该房屋的强制执行。故该院在执行魏平罚金和追缴违法所得时查封该房产是正确的。综上，陈燕申请解除查封的理由不成立，该院不予支持。遂依照《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，裁定驳回了陈燕的异议请求。 陈燕不服，向本院提起复议称，1．在立案侦查魏平开设赌场案时，涉案房产已根据离婚时双方约定确定为其个人财产，四川省青神县人民法院异议审查裁定认定查封时该财产还属于魏平与复议申请人的共有财产是事实认定错误。2．因涉案房产不属于夫妻共有财产，故原裁定基于对共有财产的查封规定而对复议申请人个人财产进行查封是适用法律错误。3．复议申请人夫妻六年前离婚时对财产的约定有对抗现在判决确定的财产刑的效力，可以排除执行，即对离婚后魏平新产生的个人债务不承担责任。4．复议申请人离婚时取得的财产没有证据证明属于违法犯罪所得或其孳息，因此属于复议申请人合法的个人财产，根据《公安机关办理刑事案件适用查封冻结措施相关规定》等规定，涉案房产不属于应当追缴的财产，也不应予以查封。5．诉争房产在离婚后没有进行产权变更，所不能对抗的是善意第三人主张的物权，而非债权。请求撤销四川省青神县人民法院（2020）川1425执异18号执行裁定，排除对诉争房产的执行，解除对涉案房产的查封。 为证实其主张，陈燕异议阶段向四川省青神县人民法院提交了其与魏平的离婚证、《离婚协议书》，成房权监证字证1246206房屋所有权证等证据材料。 复议审查查明，复议申请人陈燕与被执行人魏平2014年12月22日《离婚协议书》第三条“双方共同财产处理”第2项约定：“房屋：夫妻共同的位于龙泉中粮御岭湾2期xxx栋住房一套、量力钢材城x座xx层写字楼一层，航空路华尔兹广场x号x栋xx楼xx号住房一套，三亚半山半岛住房一套均归女方所有”。陈燕已在2017年将三亚半山半岛的那套房产登记到其个人名下，且所有形式为个人所有，但本案涉案的航空路的这套房产仍登记在被执行人魏平名下。 复议审查查明的其余事实与四川省青神县人民法院异议审查查明的事实一致，本院予以确认。 以上事实，有四川省青神县人民法院（2019）川1425刑初84号刑事判决书，本院（2020）川14刑终81号刑事判决书，复议申请人陈燕与被执行人魏平结婚证、离婚证及离婚协议书，成房权监证字证12xxxx6房屋所有权证，以及当事人陈述等证据予以证实。 本院认为，查明事实表明，复议申请人陈燕与被执行人魏平在2014年离婚时虽约定涉案房产归陈燕所有，但该房产一直未办理产权变更登记，仍登记在被执行人魏平名下。《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，本案中涉案房产并未办理产权变更登记，则陈燕与魏平离婚时对该房产归属的约定仅具有债权效力，不能产生物权变动的效果，四川省青神县人民法院认为该房产仍为陈燕与魏平的夫妻共同财产符合法律规定。 同时，复议申请人陈燕自身未办理产权变更登记有过错，不能予以优先保护。陈燕与魏平的离婚协议中约定归陈燕所有的另一套房产已在双方离婚后登记到陈燕个人名下；而对于本案涉案的这套房产，陈燕并未向法院提供证据证实该房产办理过户登记存在客观障碍，陈燕自身怠于办理产权变更登记，有过错，应自行承担未及时办理产权变更登记造成的不利后果。 虽然作为魏平罚金、没收违法所得案执行依据的刑事判决并未认定涉案房产为魏平的违法所得，亦未认定魏平犯罪的赃款流向了涉案房产，但该房产登记在魏平名下，即使考虑到该房产取得于魏平与陈燕夫妻关系存续期间，陈燕作为共有人对该房产享有相应权利，也不能否定魏平对该房产所享有的权利，可以用于执行魏平罚金案。当然，执行法院在执行该房产时应注意保护陈燕作为共有人的合法权益。 综上所述，复议申请人陈燕的复议理由不能成立，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第一款、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回复议申请人陈燕的复议请求，维持四川省青神县人民法院（2020）川1425执异23号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 韩 胜 审判员 张澌岷 审判员 高 萍 二〇二〇年十二月二十三日 书记员 陈艳玲 附：法律条文 《中华人民共和国物权法》 第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》 第十四条第一款执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条第一款上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。