福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0102民初10470号 原告：平安银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区五四路**东煌大厦**。 负责人：何宏，职务行长。 委托诉讼代理人：郁年，福建世好律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李执，福建世好律师事务所实习律师。 被告：黄辰，男，汉族，1988年9月26日出生，住福建省福州市晋安区。 原告平安银行股份有限公司福州分行（以下简称“平安银行”）诉被告黄辰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年12月2日受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。平安银行的委托诉讼代理人郁年、李执到庭参加诉讼，黄辰经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 平安银行向本院提出诉讼请求：1.判令黄辰向平安银行偿还贷款本金837209.9元及利息、复利（暂计至2020年11月19日的利息为13071.82元、复利为109.46元，此后的利息、复利按照合同约定标准计付款项全部清偿之日止）；2.判令黄辰赔偿平安银行为实现本案债权所支出的律师代理费5000元；3.判令平安银行有权以黄辰所有的坐落于福州市晋安区××庄街道××路××号××座××单元××座××层××附属间【产权证号：闽（2018）福州市不动产权第00×××8号】房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.判令黄辰承担本案全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、公告费、保全费等）。 事实与理由：2018年5月29日，黄辰向平安银行提交《个人贷款申请表》及《平安银行宅易通面谈面签及客户声明书》。申请事项包括但不限于申请贷款金额、贷款期限、还款方式及贷款用途等内容，并承诺已完全理解告知的内容及合同约定的权利义务及对所申请的贷款用途的真实性负责。 2018年6月5日，平安银行与黄辰签订合同编号为平银（福州）个循抵字（2018）第（ＲＬ20180530001975）号《个人循环授信额度合同》（以下简称“贷款合同”）。依《贷款合同》约定：平安银行向黄辰提供金额为2000000元的贷款额度；贷款期限120个月，自2018年5月30日至2028年5月30日；额度项下具体授信的起始日期及终止日期以具体贷款业务合同的约定为准；额度期限内，黄辰经平安银行审批同意使用额度，每次使用的金额、期限、实际贷款利率、还款方式以具体贷款业务合同、借款借据／个人贷款出账凭证为准，包括但不限于出账确认书、黄辰单方出具的进账凭证等。同时，依《贷款合同》第二十条违约事件及处理之约定：若黄辰拖欠贷款本金、利息、费用等视为违约，平安银行有权主张额度项下的债务全部或部分立即到期，提前收回部分或全部已发放授信本息并要求支付相关费用，包括但不限于平安银行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费等所有费用，贷款到期或提前到期，黄辰未能按照约定偿还贷款本息的，平安银行有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。《贷款合同》还约定以黄辰所有的坐落于福州市晋安区××庄街道××路××号××座××单元××座××层××附属间【产权证号：闽（2018）福州市不动产权第00×××18号】房产向平安银行提供抵押担保，作为偿还本合同项下全部贷款本息及其他一切费用的担保。2018年6月8日，黄辰办理了上述抵押房产的抵押权登记【不动产登记证明号：闽（2018）福州市不动产证明第0××6号】。 2018年6月5日，黄辰向平安银行出具一份不可撤销《付款授权书》，授权平安银行将贷款金额1000000元直接划至户名为陈政冬，开户银行为中国建设银行股份有限公司福建省分行，账号为6227××××5172的银行账户，并确认平安银行依黄辰指示将上述贷款金额付往上述指定账户当日，平安银行即已完全履行了《贷款合同》项下的贷款义务。 《贷款合同》签订后，平安银行依约于2018年6月12日，向黄辰账号为6230××××9806的结算账户，核准发放贷款金额1000000元，并根据黄辰所出具的《付款授权书》指示通过黄辰上述结算账户向其指定的户名为陈××，开户银行为中国建设银行股份有限公司福建省分行，账号为6227××××5172的银行账户转账1000000元，故平安银行已履行了合同项下全部义务。此后，黄辰未能按《贷款合同》约定履行还本付息之义务。 经平安银行多次催讨，黄辰至今未能清偿《贷款合同》项下尚欠的贷款本息及复利。截止到2020年11月19日，黄辰尚欠平安银行贷款本金837209.9元、利息13071.82元、复利109.46元未还。平安银行为实现本案债权委托福建世好律师事务所代理本案诉讼，支出律师代理费5000元，依《贷款合同》约定应由黄辰承担。依《物权法》等相关法律规定，平安银行有权要求以拍卖、变卖或折价等方式处理黄辰提供的坐落于福州市晋安区××庄街道××路××号××座××单元××座××层××附属间【产权证号：闽（2018）福州市不动产权第00×××18号】抵押物，处置的所得款项优先用于清偿黄辰对平安银行的上述债务。 2018年6月5日，黄辰向平安银行出具送达地址确认书：载明福州市晋安区××路××号××小区7座401为本合同项下法律文书有效送达地址；152××××3009作为联系电话。 黄辰未作答辩。 黄辰经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。平安银行提交《个人贷款申请表》及《个人循环授信额度合同（含最高额抵押条款）》、《平安银行宅易通面谈面签及客户声明书》、《送达地址确认书》、《不动产登记证明》、《付款授权书》、《个人贷款确认书》及《特种转账贷方传票》、《个人贷款业务贷款账户对账单》、《宣布贷款提前到期暨催收函》、EMS快递面单及快递单号查询电子截屏、《委托诉讼协议》、《律师费发票》作为证据，上述证据符合证据的客观性、真实性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据现有证据及庭审情况，本院确认平安银行庭审陈述属实。 另查，截至2020年11月21日，黄辰尚欠平安银行贷款本金837209.9元、利息（含罚息）19285.48元、复利281.06元。平安银行为追索本案债权委托福建世好律师事务所律师代理本案诉讼，支付律师费5000元。 本院认为，平安银行与黄辰签订的《个人循环授信额度合同（含最高额抵押条款）》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立生效，双方均应信守履行。平安银行履行了放款义务，黄辰未按约还款，已构成违约，平安银行要求黄辰偿还尚欠的贷款本息，于法有据，本院予以支持。平安银行为追索本案债权实际支出律师代理费5000元，黄辰应当依约向平安银行赔偿律师代理费5000元。黄辰自愿提供其名下位于福州市晋安区××庄街道××路××号××座××单元××座××层××附属间【产权证号：闽（2018）福州市不动产权第00×××18号】为《个人循环授信额度合同（含最高额抵押条款）》项下债务提供抵押担保，担保的主债权最高金额为179.5万元，并办理了抵押登记，故平安银行有权就上述抵押房产折价、拍卖或变卖的价款在最高债权额179.5万元的限额内优先受偿。 黄辰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、黄辰于本判决生效之日起十日内向平安银行股份有限公司福州分行偿还借款本金837209.9元、利息（含罚息）19285.48元、复利281.06元（利息、罚息、复利从2020年11月21日起按合同约定计至款项全部清偿之日止）； 二、黄辰于本判决生效之日起十日内赔偿平安银行股份有限公司福州分行律师代理费5000元； 三、平安银行股份有限公司福州分行有权就黄辰名下位于福州市晋安区××庄街道××路××号××座××单元××座××层××附属间【产权证号：闽（2018）福州市不动产权第00×××18号】折价、拍卖或变卖的价款对本判决第一项、第二项确认的债权在最高债权额1795000元的限额内优先受偿。 如果黄辰未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22058元，适用简易程序减半收取11029元，由黄辰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 员  林 巧 二〇二〇年十二月二十四日 法官助理  林 舒 书 记 员  孙兰兰 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。