辽宁省丹东市元宝区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0602民初1129号原告：鞠某1，男，1953年11月4日出生，住丹东市振兴区。委托诉讼代理人：张国民，丹东市振兴区中欣法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：朱霞，丹东市振兴区中欣法律服务所法律工作者。被告：鞠某2，男，1951年12月24日出生，住丹东市元宝区。委托诉讼代理人：鞠某某（系鞠某2之女），女，1982年8月17日出生，住丹东市元宝区。被告：鞠某3，男，1958年12月23日出生，住丹东市振兴区。被告：鞠某4，女，1955年1月17日出生，住丹东市振兴区。被告：鞠某5，女，1962年7月6日出生，住丹东市元宝区。原告鞠某1与被告鞠某2、鞠某3、鞠某4、鞠某5继承纠纷一案，本院于2020年7月14日立案受理后，依法适用简易程序，后因案情复杂变更为普通程序，公开开庭进行了审理。原告鞠某1及其委托诉讼代理人张国民，被告鞠某2的委托诉讼代理人鞠某某，被告鞠某3、鞠某4、鞠某5到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：请求判决原、被告父亲鞠某6名下的坐落于丹东市元宝区（某某某某）Ａ３#楼****室房屋由原告全部继承，诉讼费用由原告承担。事实与理由：原、被告系同胞兄弟姐妹，2007年元月17日，丹东市拆迁服务处对原、被告父母所有的坐落于丹东市元宝区进行拆迁，该房屋系原告与父母共同居住，由于母亲李某某于1973年12月2日过世，父亲鞠某6于2001年7月30日过世，拆迁时原告与丹东市拆迁服务处签订了《城市房屋拆迁补偿安置非租赁产权调换协议书》，2011年10月15日回迁安置在丹东市元宝区（某某某某）Ａ３#楼****室。在回迁过程中，原告交纳了购买产权款和扩大面积款等各项费用后入住至今。现在原、被告达成了一致意见，该房屋完全由原告继承，四位被告均明确表示放弃对父母遗产（房屋）的继承权，并向原告出具了《自愿放弃财产继承权声明》。案涉的房屋由于原、被告之外的原因，暂时不能办理产权登记手续。为了明确权利与义务，诉至法院，请求依法判决案涉房屋由原告全部继承，所有权归原告所有，在条件成就时协助原告办理房屋产权过户登记手续。被告鞠某2辩称：对原告的诉求有异议。对原告诉求全部继承涉案房屋不认可。理由如下：1、鞠某2的放弃继承声明书是在原告隐瞒变卖涉案房屋、谎称要“更名办证”，又以“不签字，就断绝兄弟关系”的逼迫下签的字，放弃继承不是被告的真实意思表示。事实上，被告早就患有眼疾、视力不清，至今也不清楚他是在放弃继承的声明书中签了字。2、被告的放弃继承声明书，细看身份号不是被告鞠某2，明明是今年发生的事，签字日期却写成2019年，依法此声明书应为无效。3、原告诉求全部继承涉案房屋，但私下又自愿将涉案房屋按自定的房屋价值分给第四被告4万元，显然全部继承已不能成立，原告想全部继承涉案房屋，被告不认可。4、事实上，原告在处置涉案房屋的问题上，不公开、不透明，不仅仅是骗取了兄妹的签字，对涉案房屋的价值也瞒着兄妹，对法院也没有说实话，涉案房屋的价值不止20.3万元。综上，原告诉求其全部继承涉案房屋，四被告已达成一致意见，不是事实，涉案房屋依法应由原、被告共同继承平均分配。原告诉求由其全部继承涉案房屋不能成立，望人民法院依法驳回原告的诉讼请求。被告鞠某3辩称：对原告的诉求没有异议。被告鞠某4辩称：我不同意原告的诉讼请求。涉案房屋是老人留下的遗产，依法应由继承人平均分配。现在原告起诉要自己全部继承我肯定不认可。我之所以在放弃继承声明书上签字，是因为原告对我承诺说：“你该得的那份我肯定给你。”原告承诺给小妹（鞠某5）那份于2020年5月28日已兑现4万元。当时我在场，据此，我就在放弃继承声明书上签了字。我想承诺小妹的都兑现了，我也没问题吧，否则，我不会签字的。因此放弃继承并不是我真实的表示。放弃继承声明是为了原告办理过户、办产权证。可签字后到今天为止，我小妹的那份兑现了，而我的那份还分文未见。看来原告承诺是假，骗我签字想独吞老人遗产是真。请求法院依法认定放弃继承的声明是无效的，依法驳回原告的诉讼请求，对老人遗产应依法由继承人平均分配。被告鞠某5辩称：我对原告诉求全部继承老人房屋有异议。原告在诉前已基本履行对我的承诺，在我签字放弃继承声明后，原告给我了四万元，我已收到。收到的钱款是我继承老人遗产应得的一部分份额。因此，放弃继承声明是无效的。我在事实上并没有放弃继承，原告也不可能全部继承，放弃继承声明只是为配合原告办理产权证。请依法认定我放弃继承声明是无效的，驳回原告的诉讼请求。经审理查明：案外人鞠某6老人（2001年7月30日去世）与李某某老人（1973年12月2日去世）生前共同育有，长子鞠某2、次子鞠某1、三子鞠某3、长女鞠某4、次女鞠某5，原、被告系兄弟姊妹关系。2007年元月17日，鞠某1以被拆迁人为鞠某6与丹东市拆迁服务处签订《城市房屋拆迁补偿安置协议》（非租赁房屋产权调换），约定因棚户区改造项目建设需要，将坐落在山上街至净水厂、教堂至三号干线，建筑面积为58平方米的期房与鞠某6原坐落于（公产），《房屋所有权证》编号为000****房屋进行产权调换。2010年11月6日原告将公房购买产权，并支付相关费用。2010年11月15日，经青龙山地段棚户区改造动迁户回迁会议确认，鞠某6所选调换房屋为某某某某小区*号楼****室。2011年10月15日，案外人丹东双兴房地产开发有限公司向鞠某6下发入住通知单，通知其成为某某某某Ａ3#楼*单元****号业主，并到物业公司办理相关手续。原告于2011年10月，办理了房屋入住手续并缴纳相关费用后在涉案房屋居住至今。2019年4月15日，鞠某2向原告出具记载内容为“我母亲李某某于1973年11月8日因病去世，父亲鞠某6于2001年7月30日因病去世，我母亲与父亲遗留有坐落于辽宁省丹东市的公产房产壹栋，建筑面积38.41平方米，后由我弟弟鞠某1出资购买为私人产权后，动迁后房屋地址为：辽宁省丹东市元宝区*号楼****，实用面积58平方米，房屋所有人为鞠某6。我父亲母亲生前未立遗嘱，也未与他人签订任何遗赠协议，我系父亲鞠某6与母亲李某某的婚生儿子，根据《中华人民共和国继承法》相关规定，我系该房产合法继承人之一。因父母一直与鞠某1夫妇共同生活，由该夫妇照顾其起居生活。因此，特此声明：我自愿放弃对该项房产的继承权。以上情况均真实无误，如有虚假，我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。”的《自愿放弃财产继承权声明书》（以下简称“声明书”）。2019年5月19日，鞠某3向原告出具载有上述内容的声明书。2020年5月1日，鞠某5在载有上述内容的声明书中签字。2020年5月28日，鞠某4在载有上述内容的声明书中签字。另查明：鞠某2于2014年3月12日入住丹东市第一医院住院治疗，诊断为1、右眼视网膜分支静脉阻塞；2、左眼弱视；3、双眼老年性白内障初发期；4、双眼玻璃体混浊；5、高血压病；6、脑梗塞。本院所确认的上述事实，有提供常住人口登记表、居民死亡医学证明书、城市房屋拆迁安置协议书、房屋租赁契约副本、李某某、鞠某6各自父母墓地照片二张、入户通知单、收款收据三张、《自愿放弃财产继承权声明书》四份、公证书、住院病历一份、转回诊疗单一份以及当事人的陈述笔录在案为凭。上述证明材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱的，按照法定继承办理。法定第一顺序继承人包括，配偶、子女、父母，继承权男女平等。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，首先由继承人协商确定。协商不成的，人民法院依照法律规定作出判决。本案案涉房屋系鞠某6老人与李某某老人遗留的合法财产，两位老人对涉案房屋的处分未留有遗嘱，原告及四名被告均系第一顺序继承人，对案涉房屋均享有继承权且份额均等。《中华人民共和国继承法》第25条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。……”原告现主张其全部继承涉案房屋，四名被告放弃继承，举证四名被告出具的《自愿放弃财产继承权声明书》。本案争议焦点为，四名被告出具的声明书是否是其真实意思表示，是否合法有效。鞠某3对其出具的声明书无异议。其他三名被告对其出具的声明书真实性无异议，但认为声明书不是其真实意思表示，不能代表放弃继承权。鞠某5辩称原告在诉前已基本履行对其的承诺，给付四万元，但认为该款项是其继承老人遗产应得的一部分份额。因此，主张放弃继承声明是无效的。本院认为，原告向其支付4万元，应视为对其放弃相应继承份额的补偿，现原告已履行承诺，被告鞠某5主张声明书无效，无事实及法律依据，本院不予支持。鞠某4辩称其之所以在放弃继承声明书上签字，是因为原告对其承诺给予补偿，但未兑现，故主张声明书无效。本院认为，放弃声明书是对自身权利的单方处分，一经作出具有法律效力，现鞠某4以原告未履行承诺主张声明书无效，本院不予支持，若被告鞠某4有证据证明原告对其承诺及相关内容，可另案向原告主张权利。关于鞠某2出具声明书，是否有效问题。鞠某2系具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人，虽患有眼疾，但通过庭审调查可以认定，其在出具声明书时已充分了解出具声明书的目的是为了将案涉房屋由鞠某6名下变更到原告名下。其出具时对自己行为的性质和将产生的影响有明确的认识。故其答辩观点，无事实法律依据，本院不予采信。通过庭审调查可以认定，被告鞠某2、鞠某4、鞠某5其在出具声明书时已了解声明书内容，及出具后的法律后果，声明书记载内容是其真实意思表示。现未有证据证明声明书存在欺诈、胁迫等情形，声明书内容未违反法律规定，故本院认定合法有效。四名被告放弃继承，涉案房屋应由原告全部继承，所有权为原告所有。待条件成就时四名被告应协助原告办理房屋产权过户登记手续。综上，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十二条之规定，判决如下：丹东市元宝区某某某某Ａ３#楼*单元****室为原告鞠某1所有；待条件成就时被告鞠某2、鞠某3、鞠某4、鞠某5协助原告办理房屋产权过户登记手续。案件受理费5396元，由原告鞠某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。审 判 长  佟玲*审 判 员  于巍巍人民陪审员  卢鑫磊二０二〇年十二月二十二日书 记 员  李 彦