河南省封丘县人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0727民初4187号原告:封丘县农村信用合作联社，住所地：封丘县文化路与南干道交叉口东北角。法定代表人：王建军，理事长。委托诉讼代理人：程秀波，河南师大方正律师事务所律师。委托诉讼代理人：张升顺，男，1990年5月18日出生，住封丘县，系原告职工。被告：河南台德电子科技有限公司（以下简称台德电子公司），统一社会信用代码：91410727592440906H，住所地：封丘县产业聚集区工业三路**。负责人：赵宁，任总经理。被告：赵宁，男，汉族，1963年10月17日生，住新乡市。被告：陈仕荣，男，汉族，1969年8月21日生，住四川省南部县。被告：李本江，男，汉族，1973年5月9日生，住四川省射洪县。被告：郑思源，女，汉族，1981年7月18日生，住安徽省滁州市琅琊区。原告封丘县农村信用合作联社（以下简称信用社）与被告台德电子公司、赵宁、陈仕荣、李本江、郑思源金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告信用社的委托诉讼代理人张升顺、程秀波到庭参加诉讼，被告台德电子公司、赵宁、陈仕荣、李本江、郑思源经合法传唤未到庭，本案现已审理终结。原告信用社向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告河南台德电子科技有限公司偿还原告借款本金2300万元及利息（截至2020年10月21日所欠利息共计825312.1元），2020年10月22日至2021年6月25日所欠利息按照月利率7.8‰计算，2021年6月25日之后逾期利息按月利率11.7‰的利率计算，以本金2300万元为基数计算至全部借款本息还清之日止，并承担律师费用115000元。2、请求依法判令被告河南台德电子科技有限公司在抵押担保合同约定的担保范围内承担抵押担保责任，判令原告对抵押的房地产折价、拍卖或变卖所得借款在第一项请求的范围内（借款本息、罚息及包括律师费在内的原告实现债权的全部费用）享有优先受偿权。3、请求依法判令被告赵宁、陈仕荣、李本江、郑思源对第一项请求中的全部借款本息、罚息及包括律师费在内的原告实现债权的全部费用承担连带清偿责任。4、本案诉讼费由各被告承担。事实与理由：原告与被告台德电子公司于2018年6月25日签署《流动资金借款合同》，约定被告自原告处贷款2300万元，借期为36个月，贷款将于2021年6月25日到期，月利率为7.8‰，逾期利率为原借款利率基础上加收50%（即11.7‰），按月结息，固定结息日为每月的20日。合同同时约定，借款人违约贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本金、利息和费用，借款人实现债权的包括律师费在内的全部费用由借款人承担。该笔借款同时由台德电子公司以自有房地产提供抵押担保，赵宁、陈仕荣、李本江、郑思源为台德电子公司的2300万元的借款本息及实现债权的费用向原告承担连带保证责任担保。台德电子公司借款后，不按借款合同约定支付利息，已经构成违约。按照借款合同第十四条的约定，原告已宣布贷款提前到期，要求借款人立即偿还全部借款本金、利息和费用。该笔贷款经我社相关人员催收未果，故诉至贵院，请贵院依法支持原告的诉讼请求。各被告未答辩。针对诉讼请求，原告向本院提供的证据有：1、流动资金借款合同1份，抵押合同、抵押物清单、不动产登记证明各1份，证明借款、担保事实及违约的事实。2、借款借据1份，信贷业务申请书1份，贷款发放通知单1份，客户提款申请书（受托支付）1份，支付通知单1份，到账凭证，证明原告已按合同履约和被告违约及欠付本息的事实。3、股东会议决议，连带责任承诺书及公证书，证明被告应承担连带责任保证的事实。4、提前收回贷款通知书及邮寄单各一份，证明告知客户提前收回贷款。5、被告营业执照一份，身份证复印件四份，证明被告身份信息。6、委托代理人合同，律师费票据。证明原告支付的律师费用。各被告没有证据向本院提供。经庭审质证，本院认为，原告的证据1、2、3、4、5、6来源合法，内容真实，与本案具有关联性，予以采信。根据当事人陈述、举证及庭审，本院确认以下案件事实：2018年6月25日，被告台德电子公司因需要购进集成电路向原告申请贷款2300万元。同日被告台德电子公司与原告签订了流动资金借款合同，主要约定被告台德电子公司向原告借款2300万元，贷款期限为36个月，从2018年6月25日起至2021年6月25日。贷款利率为贷款月利率为7.8‰，借款期限内利率不变，按月结息，到期还本。逾期贷款罚息按原借款利率的基础上加收50%，如被告未按期支付利息，原告可以宣布贷款立即到期，要求被告立即偿还合同项下所有到期及未到期的本金、利息和费用。合同及合同项下担保有关的律师服务、保险、评估等费用由被告承担，原告为实现债权而实际产生的一切费用包括诉讼费、财产保全费、律师费等均由被告承担。2018年6月25日，被告台德电子公司的股东被告赵宁、陈仕荣出席会议，通过向原告借款2300万元并以本公司名下房产、土地作为抵押，担保公司对上述债务的清偿，郑思源公证委托陈仕荣代为签名，李本江公证委托赵宁代为签名。同日，赵宁、陈仕荣，李本江委托赵宁代签、郑思源委托陈仕荣代签，共同签署了股东连带责任承诺书，承诺对被告台德电子公司向原告借款2300万元提供连带责任保证，若被告台德电子公司未能履行借款合同约定还款责任，四股东自愿将股权转让给原告，并以财产承担个人连带偿还责任。2018年6月25日，被告与原告签订了抵押合同，合同主要约定被告台德电子公司以自己的房产土地作为抵押物，为2300万元的借款合同提供抵押担保，担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用；抵押担保的期限为债务履行届满之日后两年止。被告构成主合同项下违约的，发生主合同项下原告可以提前实现债权情形的，原告有权依法处分抵押物为实现抵押权。原告实现抵押权时，有权向人民法院提起诉讼。抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过抵押物所担保的全部债权的部分归被告所有，不足部分由被告清偿。抵押物清单封公抵字0018025号，抵押物名称为河南台德电子科技有限公司房地产，权属性质为国有建设用地使用权房屋所有权权属证书编号为豫（2018）封丘不动产权第0003595号，坐落位置在封丘县工业二路北工业三路南发展路东，土地79055.27平方米，房产12777.77平方米，评估价值为46077400元，为原告设置抵押仅金额为2300万元。2018年6月25日，封丘县国土资源局做了不动产登记证明，颁发了不动产登记证明书。2018年6月25日，被告为原告出具了借款借据，同日2300万元转入被告台德电子公司账户。原告发放贷款提供阶段性连带责任担保。借款的初期，被告按时支付了利息，后因其他原因，被告未能按时支付利息。截至2020年10月21日，被告共计欠息825312.51元。本金2300万元未还，经催收仍未偿还。2020年11月3日，原告作出了提前收回贷款通知书，并向被告进行了邮寄送达。2020年12月19日原告委托河南师大方正律师事务所程秀波律师代为诉讼，并支付了律师费115000元。本院认为：金融借款合同是办理贷款业务的金融机构作为贷款人一方，向借款人提供贷款，借款人到期返还借款并支付利息的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原告与被告签订的借款合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照约定全面履行。被告台德电子公司逾期未履行偿还利息的义务，属于违约，应承担违约责任，原告按照约定有权要求被告偿还本金2300万元及利息。截至2020年10月21日，被告共计欠息825312.51元，本金2300万元，2020年10月21日到借款约定的还款日即2021年6月25日的利息应按照约定的月息7.8‰计算，2021年6月26日起，按照月息7.8‰上浮50%即月息11.7‰计算。按照约定，原告支付的律师费115000元，被告台德电子公司应当承担。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照规定将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本案中台德电子公司将自己的房产土地作为抵押物，为原告提供了抵押担保。原告有权以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务活承担责任的行为。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。本案中，被告赵宁、被告陈仕荣、被告李本江、被告郑思源与原告明确约定系连带保证责任，应对全部债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零一条，《中华人民共和国担保法》第六条、、第十五条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告河南台德电子科技有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告封丘县农村信用合作联社本金2300万元及利息；利息分为三部分；2020年10月21日以前的利息为825312.1元；2020年10月22日至2021年6月25日所欠利息以2300万元为本金按照月利率7.8‰计算，2021年6月26日之后逾期利息按月利率11.7‰的利率计算至借款本息还清之日止。二、被告河南台德电子科技有限公司于本判决生效后三十日内支付原告封丘县农村信用社合作联社律师费用115000元。三、被告赵宁、陈仕荣、李本江、郑思源对上述一二项债务承担连带清偿责任。四、如被告河南台德电子科技有限公司及被告赵宁、陈仕荣、李本江、郑思源未能清偿上述债务，原告封丘县农村信用合作联社有权对权属证书编号为豫（2018）封丘不动产权第0003595号，坐落在封丘县工业二路北工业三路南发展路东，土地79055.27平方米，房产12777.77平方米进行拍卖、变卖，并对所得价款在第一二项范围内优先受偿。如果未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80750.75元，保全费5000元，由被告河南台德电子科技有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新乡市中级人民法院。审判员  翟新华二〇二〇年十二月二十一日书记员  陈 伟