重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0116民初13878号原告：重庆农村商业银行股份有限公司江津分行住所地：重庆市江津区几江街道办事处滨江西路津辉花园**统一社会信用代码915001166761322149。负责人：胡付忠职务行长。委托诉讼代理人：陈思，公司员工。委托诉讼代理人：周晓平，公司员工。被告：李家其，男，1967年3月5日出生，汉族，住重庆市江津区。被告：杨宗莲，女，1967年9月29日出生，汉族，住重庆市江津区。原告重庆农村商业银行股份有限公司江津分行与被告李家其、杨宗莲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月28日立案后，依法适用简易程序于2020年12月2日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈思、周晓平，被告杨宗莲到庭参加诉讼。被告李家其经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告重庆农村商业银行股份有限公司江津分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告偿还贷款本金人民币111111.63元；2、被告支付原告自2020年8月26日起至贷款清偿之日止的逾期利息，以贷款本金111111.63元为基数，按年利率9.7875%(贷款利率上浮50%)标准计算；前述利息按照合同约定按月计算未支付时，从每次结息之日(每月20日)起对每次结出的利息按年利率9.7875%计算收复息至清偿时止；3、被告杨宗莲对被告李家其上述借款本息承担共同清偿责任；4、原告享有对被告位于江津区永兴镇万狮桥村天堂湾社房屋以拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿权；5、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年4月11日被告与原告签订了个《个人最高额循环贷款合同》，合同约定：原告向被告提供的贷款额度为14万元整，用于经商，授信期限3年，授信期限内贷款循环使用。同时约定借款人未按照合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%，对不能按时支付的利息，按合同约定的计息方式和相应罚息利率计收复利，罚息利率为在贷款利率上加收50%。原告与被告又于2019年4月11日签订《个人最高额循环贷款合同》项下的《个人贷款支用单》，约定由原告向被告发放贷款人民币12万元整，贷款期限自2019年4月11日起至2020年4月10日止，利率为6.525%。截至2020年9月14日，被告尚欠原告借款本金111111.63元，以及自2020年8月25日后的利息、复息。上述贷款的抵押物位于江津区永兴镇万狮桥村天堂湾社的住房一套，已于2017年4月11日在重庆市江津区国土资源和房屋管理局办理抵押登记手续。被告李家其与被告杨宗莲为夫妻关系，二人于1989年3月18日登记结婚。2017年4月6日，被告李家其向原告提交借款申请书，载明向原告申请借款14万元，被告杨宗莲在该申请书下方“此债务系我家庭共同债务，夫妻双方共同偿还”处签名捺印。为维护原告的合法权益，贷款到期后经原告多次催收，但被告未履行还款义务。原告遂诉讼来院，提出前述诉讼请求。被告杨宗莲辩称，原告欠的借款本金111111.63元属实，现在没有钱还，以后有钱就还。被告李家其未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告李家其、杨宗莲系夫妻关系。2017年4月11日，被告与原告签订了个《个人最高额循环贷款合同》，原告向被告提供的贷款额度为14万元整，用于经商，授信期限3年，授信期限内贷款循环使用。贷款利率为基准年利率4.35%(上浮50%)，即6.525%计算。合同同时约定借款人未按照合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%，对不能按时支付的利息，按合同约定的计息方式和相应罚息利率计收复利，罚息利率为在贷款利率上加收50%。被告杨宗莲在配偶确认签名处签字。原告与被告又于2019年4月11日签订《个人最高额循环贷款合同》项下的《个人贷款支用单》，约定由原告向被告发放贷款人民币12万元整，贷款期限自2019年4月11日起至2020年4月10日止，利率为6.525%。合同同时约定借款人未按照合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%，对不能按时支付的利息，按合同约定的计息方式和相应罚息利率计收复利，罚息利率为在贷款利率上加收50%。合同还约定，贷款人在本合同项下的全部或部分债务本金或利息期限届满但未得到清偿的，贷款人有权行使抵押权，并有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿；借款人违约的，贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权暂停、取消发放和支付本合同项下的贷款，宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还贷款本息或相关费用，收取罚息、违约金、复利，解除与借款人的借贷关系等。2017年4月11日，被告李家其提供位于江津区永兴镇万狮桥村天堂湾社的住房一套，为该借款提供抵押担保，并在重庆市江津区国土资源和房屋管理局办理了《不动产登记证明》（抵押登记）。原告已向被告李家其发放贷款120000元，借款期限从2019年4月11日起至2020年4月10日，年利率为6.525%。嗣后被告李家其支付了借款期间部分本金及利息，未能按约按时归还全部借款，现借款已逾期，被告李家其连续拖欠原告借款本息。截至2020年8月25日，被告李家其拖欠原告借款本金111111.63元，及2020年8月26日起的利息及复息。本院认为，原告与被告李家其签订的《个人最高额循环贷款合同》、系双方真实意思表示，合同内容不违背法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。各方应依约全面履行合同义务。原告已按合同约定向被告李家其发放了贷款，已履行合同约定的义务。因本案被告李家其作为借款人未按时足额偿还借款本金，已构成违约。故原告要求被告李家其偿还原告贷款本金、利息、复利的诉讼请求，符合合同约定，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，本院予以支持。被告李家其、杨宗莲系夫妻关系，且被告杨宗莲认可本案欠款本金111111.63元的事实，因此本案债务应为二被告的夫妻共同债务，被告杨宗莲应对全部贷款本息承担共同清偿责任。被告李家其经本院传票传唤未到庭应诉，视为其放弃抗辩权利。被告李家其以其所有的房产为借款提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押权依法设立。原告作为抵押权人，有权对抵押物优先受偿。现被告李家其未按合同约定归还借款本息，原告要求对被告李家其提供的抵押房产享有优先受偿权，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李家其、杨宗莲在本判决生效后十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司江津分行借款本金111111.63元；二、被告李家其、杨宗莲于本判决生效后十日内支付原告重庆农村商业银行股份有限公司江津分行贷款利息、复息(以尚欠本金为基数，自2020年8月26日起至借款还清之日止的利息、复息按合同章程约定标准计算)；三、原告重庆农村商业银行股份有限公司江津分行有权在上述款项范围内对被告李家其所有的位于江津区永兴镇万狮桥村天堂湾社的房屋，在进行拍卖、变卖或折价后的价值范围内优先受偿。如果被告李家其、杨宗莲未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2524元，减半收取为1262元，由李家其、杨宗莲负担。此款原告重庆农村商业银行股份有限公司江津分行已向本院预交，本院不予退还。由被告李家其、杨宗莲在履行上述判决确定的义务时一并支付原告重庆农村商业银行股份有限公司江津分行1262元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员  谭逢路二〇二〇年十二月三日书记员  张珍桔