四川省筠连县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1527民初2102号 原告：四川筠连农村商业银行股份有限公司，住所地四川省筠连县筠连镇筠州南路**，统一社会信用代码91511500008729189D。 法定代表人：杨佳林，董事长。 委托诉讼代理人：陈永兴，该公司员工，特别授权代理。 被告：周发聪，女，1957年8月14日出生，汉族，住四川省筠连县。 被告：林少琴（曾用名林绍琴），女，1978年1月13日出生，汉族，住四川省筠连县。 被告：林少虎，男，1981年2月1日出生，汉族，住四川省筠连县。 被告：何敏，女，1982年6月16日出生，汉族，住四川省筠连县。 原告四川筠连农村商业银行股份有限公司（以下简称筠连农商银行）与被告周发聪、林少琴、林少虎、何敏金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告筠连农商银行的委托诉讼代理人陈永兴到庭参加诉讼，被告周发聪、林少琴、林少虎、何敏经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告筠连农商银行向本院提出诉讼请求：1.被告林少虎、何敏支付原告利息400000元；2.原告对被告周发聪、林少琴、林少虎、何敏提供的抵押物折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿；3.案件受理费，由被告负担。事实和理由：2015年12月7日，被告林少虎、何敏因装修门面需要资金周转，向原告申请贷款4000000元，贷款期限为三年。该笔贷款到期后，被告林少虎、何敏向原告申请挂息转贷。2018年12月20日，原告与被告林少虎、何敏签订欠息分期偿还协议确定所挂利息400000元，定于2019年、2020年每年支付200000元。原告与被告周发聪、林少琴、林少虎、何敏签订最高额抵押合同，主要约定被告提供位于筠连县××镇××村××组××筠连镇筠州中路26号附15号、13号五宗房产为该欠息抵押担保。截止2020年3月20日，被告未支付利息。原告为维护合法权益，依法提出诉讼。 被告周发聪、林少琴、林少虎、何敏未提交书面答辩意见。 原告筠连农商银行围殴绕诉讼请求在庭审中依法提交了以下证据：1.营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、被告身份证复印件，拟证明原、被告主体适格；2.欠息分期偿还协议，结婚证复印件，拟证明被告林少虎、何敏差欠原告利息400000元；3.同意财产继续抵押申明、五宗房屋所有权证和土地使用权证复印件、他项权证复印件，拟证明周发聪、林少琴、林少虎、何敏继续提供其所有的房屋为该欠息抵押担保。被告周发聪、林少琴、林少虎、何敏未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。原告提交的证据，来源合法、内容真实、与本案具备关联性，本院予以采信。 本院经审理认定事实如下：2008年3月13日，被告林少虎、何敏办理结婚证。2015年12月7日，原告与被告周发聪、林少琴、林少虎签订最高额抵押合同，主要约定：被告何敏在2015年12月7日至2020年12月6日向原告借款提供抵押担保；包括但不限于全部本金、利息（含复利、罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；抵押担保责任最高额4000000元；抵押物为被告周发聪所有的位于筠连县筠连镇原中和村银河组宜房权证筠连县字第2××3号，被告林少琴所有的位于筠连县筠连镇原中和村银河组宜房权证筠连县字第2××1号、筠连镇筠州中路26号附13号宜房权证筠连县字第2××0号、筠连镇筠州中路26号15号宜房权证筠连县字第2××1号，被告林少虎所有的位于筠连县筠连镇原中和村银河组宜房权证筠连县字第2××2号。同日，原告与被告周发聪、林少琴、林少虎在筠连县房管局办理抵押登记手续。2016年12月9日、11日，被告何敏以装修门面需要资金周转为由，向原告筠连农商银行申请贷款4000000元。2018年12月20日，被告何敏向原告申请挂息转贷并签订欠息分期偿还协议，主要约定：被告何敏截止2018年12月14日尚欠原告借款本金4000000元，利息400000元，该400000元利息定于2019年12月30前支付200000元，2020年12月30前支付200000元。同日，被告周发聪、林少琴、林少虎同意继续为贷款重组4000000元和筠农商筠支（2017）122501号借款人所欠全部债务承担抵押担保责任，原告与被告林少虎、何敏签订个人借款合同主要约定：非循环使用借款额度4000000元；借款用途挂息重组归还筠农商筠支（2017）122501号借款人所欠全部债务；借款额度支用有效期2018年12月20日至2019年12月19日，每笔借款的还款日以借据记载为准，但任何一笔提款的还款日不得迟于借款额度支用有效期间的终止日；固定月利率3.625‰；未按合同用途使用贷款的罚息利率为贷款利率上浮100%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，同时出现逾期和挪用情形的，择其重计收罚息和复利；按月结息，结息日固定为每月的第20日。2019年7月11日，本院立案受理原、被告金融借款合同纠纷一案，原告向本院提出诉讼请求：1.被告林少虎、何敏返还原告贷款本金4000000元并付清本金之日止的利息、罚息、复利；2.被告何敏、林少虎支付2018年12月20日签订的欠息分期偿还协议中载明的利息400000元；3.原告对被告何敏、林少虎、林少琴、周发聪以提供的抵押物折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿。2019年8月20日，本院作出（2019）川1527民初1200号民事判决：一、被告何敏、林少虎于本判决生效后十日内返还原告四川筠连农村商业银行股份有限公司借款本金4000000元及支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算方法：截止2019年6月10日尚欠利息95554.16元，之后的利息按个人借款合同约定计算至还清本金之日止）；二、被告何敏、林少虎到期不能履行本判决第一项确定的给付义务，原告四川筠连农村商业银行股份有限公司有权以被告何敏、林少虎、林少琴、周发聪提供的抵押财产（详见抵押物清单）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；被告林少琴、周发聪就实际承担责任部分，有权向被告何敏、林少琴追偿；三、驳回原告四川筠连农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 本院认为，原告与被告何敏签订的欠息分期偿还协议，真实、合法、有效，本院予以采信。被告何敏应按该协议约定履行付款义务，虽然被告何敏未按约定履行第一笔款，第二笔款未到期，但第一笔款占总金额50%，构成严重违约，原告有权要求被告何敏全部履行。故对原告提出的被告何敏支付利息400000元的诉讼请求，本院予以支持。本案诉讼标的是被告何敏向原告借款4000000元产生的利息，在被告何敏向原告借款时，被告林少虎、何敏是夫妻关系，且被告林少虎为该笔借款提供房屋抵押担保，证明被告林少虎知晓该笔借款，故该笔借款产生的利息，被告林少虎承担共同支付责任。虽然被告周发聪、林少琴、林少虎同意继续为贷款重组4000000元和本案利息承担抵押担保责任，但本院生效的(2019)川1527民初1200号民事判决已支持了原告与被告周发聪、林少琴、林少虎签订的最高额抵押合同确定的最高额，故被告周发聪、林少琴、林少虎在本案中不承担抵押担保责任。 综上所述，对原告提出的被告林少虎、何敏支付原告利息400000元；原告对被告周发聪、林少琴、林少虎、何敏提供的抵押物折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本院支持被告林少虎、何敏支付原告利息400000元。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告林少虎、何敏于本判决生效之日起十五日内支付原告四川筠连农村商业银行股份有限公司利息400000元； 二、驳回原告四川筠连农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7300元，减半收取计3650元，由被告林少虎、何敏负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 本案判决书生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必须的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 本案判决书生效后，一方当事人未按判决书所确定的内容履行义务的，另一方当事人申请执行的期限为两年。 审判员  李顺军 二〇二〇年十二月十五日 书记员  罗靖添 附：本判决适用的相关法律依据： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。