江苏省淮安市淮安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0803民初4132号 原告：马成武，男，1972年7月17日出生，汉族，住淮安市开发区。 委托诉讼代理人：谭顺祥，江苏益淮律师事务所律师。 被告：王洪宇，男，1980年8月27日出生，汉族，住淮安市淮安区。 委托诉讼代理人：王玉高，淮安市淮安区马甸法律服务所法律工作者。 被告：王桂芹，女，1978年10月29日出生，汉族，住淮安市淮安区。 被告：王志猛，男，2002年12月14日出生，汉族，住淮安市淮安区。 委托诉讼代理人：王玉高，淮安市淮安区马甸法律服务所法律工作者。 被告：陈国华，男，1977年7月28日出生，汉族，住淮安市淮安区。 委托诉讼代理人：王玉高，淮安市淮安区马甸法律服务所法律工作者。 被告：李辰，男,2001年10月5日出生，汉族，住淮安市淮安区。 委托诉讼代理人：王玉高，淮安市淮安区马甸法律服务所法律工作者。 被告：淮安市淮安区城市资产管理服务中心，住所地淮安市淮安区翔宇大道宏信大厦**。 法定代表人：陈波，该单位主任。 委托诉讼代理人：陈学文，江苏大业天平律师事务所律师。 被告：王从能，男，1953年8月12日出生，汉族，住淮安市淮安区。 委托诉讼代理人：高德勇，淮安经济技术开发区昌一法律服务所法律工作者。 原告马成武诉被告王洪宇、王桂芹、王志猛、陈国华、李辰撤销权纠纷一案，本院于2020年10月13日立案后，原告马成武向本院申请，要求追加王从能、淮安市淮安区城市资产管理服务中心（以下简称资产管理中心）为本案被告，本院依法通知王从能、资产管理中心作为本案被告参加诉讼。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马成武及其委托诉讼代理人谭顺祥，被告王洪宇、王志猛、陈国华、李辰的委托诉讼代理人王玉高，被告陈国华、被告资产管理中心的委托诉讼代理人陈学文，被告王从能的委托诉讼代理人高德勇到庭参加诉讼。被告王桂芹经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告马成武向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法撤销王从能、李辰与被告资产管理中心于2015年2月2日签订的房屋征收（拆迁）补偿安置协议书（产权调换）；2、请求人民法院依法撤销王志猛与被告资产管理中心于2015年2月2日签订的房屋征收（拆迁）补偿安置协议书（产权调换）；3、请求人民法院依法撤销王从能、陈国华与被告资产管理中心于2015年2月2日签订的房屋征收（拆迁）补偿安置协议书（产权调换）；4、确定被告王洪宇、王桂芹两人的财产；5、由被告王洪宇、王桂芹承担本案的诉讼费用。事实和理由：1、原告与被告王洪宇（2013）淮法席民初字第0600号民事判决书已生效，依据该判决书确定的义务，被告王洪宇应偿还原告134000元，依据（2014）淮法执字0239号执行裁定书，被告王洪宇所有的位于本区房屋已被查封，因政府拆迁需要，该处查封的房屋获得三份房屋征收（拆迁）补偿安置，分别安置在王志猛、陈国华、李辰名下（被告王洪宇与被告王志猛系父子关系，被告陈国华与被告李辰系父子关系，被告王洪宇与被告王桂芹系离异夫妻关系）。原告认为，依据《合同法》第74条之规定，被告王洪宇、被告王桂芹在有债务存在的情况下，为规避债务，恶意转让财产给被告王志猛、陈国华、李辰，严重损害了原告的合法权益。2、被拆迁房屋所有权是被告王洪宇与其父亲王从能共有。审理中，原告撤回确定被告王洪宇、王桂芹两人的财产的诉讼请求。 被告王洪宇、王志猛辩称，1、被告王洪宇是被告王志猛的父亲。案涉房屋是被告王洪宇父亲王从能所有，不属于被告王洪宇所有，被告王志猛不欠原告钱，不存在规避债务恶意买卖，而是通过政府部门办理合法拆迁手续。2、请求驳回原告对被告王志猛的诉请。 被告陈国华、李辰辩称，1、被告陈国华是被告李辰的父亲，被告陈国华、李辰不欠原告钱，也不存在规避债务恶意买卖，而是通过政府部门办理合法拆迁手续取得房屋所有权。2、请求驳回原告对被告陈国华、李辰的诉请。 被告资产管理中心辩称，拆迁安置协议合法，主体正确。撤销权时效已过，应驳回原告对被告资产管理中心的诉讼。 被告王从能辩称，1、原告诉请1、3项撤销王从能与他人的房屋拆迁协议无事实及法律依据。2、房屋不属于被告王洪宇，房屋产权是被告王从能所有。 被告王桂芹未作答辩。 本院经审理认定事实如下： 1、1993年5月1日《集体土地建设用地使用权申报登记表》载明：土地使用者：王洪雨、王从能，，地址：城东乡红桥村**土地所有权性质：村集体，土地权属来源：内部划拨，公有使用权面积88.00㎡，土地实际用途：房屋用地等内容，申报者签章:王从能、王洪雨(签名、手印)，土地管理机关审核意见：经审核同意初审意见，淮安市土地管理局（印章），发证机关批准意见：同意发证，淮安市人民政府宅基地审批专用章（印章）等内容。 1993年5月1日《地籍调查表》载明：土地使用者：王洪雨、王从能，性质个人，土地座落：城东乡红桥村九组，土地权属性质：集体土地建设用地使用权。批准用途：住宅，实际用途：房屋用地，，地籍调查结果审核意见经审核合格等内容。 2、原告提供的2015年2月1日《房屋析产协议》复印件载明：房屋所有权人王洪宇（王从能），参与析产人员：李辰、陈国华、王志猛，本人现有合法房屋1处，房屋产权系本人所有，家庭所有成员无异议。具体析产分配情况如下：李辰分得1号房；陈国华分得1号房；王志猛分得。房屋所有权人签字、按手印：王从能、陈彦梅（手印），参与析产的家庭至亲成员签字、按手印：陈国华（手印）、李辰、王志猛等内容。 原告提供的2015年2月1日《拆迁分户证明》复印件载明：依据王洪宇（王从能）（自然户）家庭实际情况，结合该户享受房产分配份额的家庭至亲成员（三代以内直系亲属）签订的分户析产协议书。经属地村（居）、拆迁工作组和指挥部核实该户析产分户成员实为单独食宿、单独用水用电，且不存在夫妻间析产、未成年子女析产、家庭至亲成员以外其他人员参与析产以及买卖被拆迁房产等情况。按政策规定，符合分户条件，经研究同意分为三户独立签订协议，具体为：王志猛、陈国华、李辰等内容。淮安市淮安区城东乡红桥社区居名委员会、淮安市淮安区城东乡人民政府、新淮中北侧项目拆迁指挥部在该证明上加盖公章。 3、2015年2月2日，淮安市淮安区城市资产投资发展中心（征收人、甲方）和被告王志猛（被征收人、乙方）签订《淮安市淮安区房屋征收（拆迁）补偿安置协议书（产权调换）》，约定，甲方因新淮中北侧一期工程建设需要，经批准实施房屋征收（拆迁），乙方房屋在征收（拆迁）范围内。房屋有关情况：乙方房屋座落于。补偿金额：甲方应补偿乙方各项费用合计人民币（大写）叁仟叁佰肆拾元￥3340元。产权调换有关约定：甲方将坐落在金榜凯旋城期房与乙方被征收（拆迁）房屋进行产权调换。房屋交拆日期：2015年2月16日等内容。该协议尾部被征收（拆迁）人处有王志猛签字、手印。 4、2015年2月11日，王从能出具《赠予书》，载明：我叫王从能是红桥村**村民，是新淮中北侧拆迁户，我自愿将一套金榜凯旋城105㎡的安置房赠予给陈国华，如以后发生产权纠纷，由我自行解决，与其他任何拆迁单位和个人无关。 2015年2月2日，淮安市淮安区城市资产投资发展中心（征收人、甲方）和被告陈国华、王从能（被征收人、乙方）签订《淮安市淮安区房屋征收（拆迁）补偿安置协议书（产权调换）》，约定，甲方因新淮中北侧一期工程建设需要，经批准实施房屋征收（拆迁），乙方房屋在征收（拆迁）范围内。房屋有关情况：乙方房屋座落于。补偿金额：甲方应补偿乙方各项费用合计人民币（大写）陆拾玖万柒千玖佰伍拾玖元肆角捌分￥697959.48元。产权调换有关约定，甲方将坐落在金榜凯旋城期房14号楼1单元1103室的房屋与乙方被征收（拆迁）房屋进行产权调换。房屋交拆日期：2015年2月16日等内容。该协议尾部被征收（拆迁）人处有王从能、陈国华签字、手印。 5、2015年2月11日，王从能出具《赠予书》，载明：我叫王从能是红桥村**村民，是新淮中北侧拆迁户，我自愿将一套佳和名苑一套75㎡的安置房赠予给李辰，如以后发生产权纠纷，由我自行解决，与其他任何拆迁单位和个人无关。 2015年2月2日，淮安市淮安区城市资产投资发展中心（征收人、甲方）和被告李辰、王从能（被征收人、乙方）签订《淮安市淮安区房屋征收（拆迁）补偿安置协议书（产权调换）》，约定，甲方因新淮中北侧一期工程建设需要，经批准实施房屋征收（拆迁），乙方房屋在征收（拆迁）范围内。房屋有关情况：乙方房屋座落于。补偿金额：甲方应补偿乙方各项费用合计人民币（大写）伍万捌千贰佰陆拾元￥58260元。产权调换有关约定，甲方将坐落在佳和名苑期房的房屋与乙方被征收（拆迁）房屋进行产权调换。房屋交拆日期：2015年2月16日等内容。该协议尾部被征收（拆迁）人处有王从能、李辰签字、手印。 6、淮安市淮安区城市资产投资发展中心现更名为淮安市淮安区城市资产管理服务中心。 7、2013年10月19日，淮安市淮安区人民法院作出（2013）淮法席民初字第0600号判决书，载明：原告马成武与被告王洪宇民间借贷纠纷一案，原告马成武诉称，请求判令被告归还原告借款117500元及支付利息16500元，并承担本案诉讼费用。判决如下：被告王洪宇于本判决生效后十五日内偿还原告马成武借款117500元及利息16500元，合计134000元。 以上事实，有原、被告的陈述，原告提供的《集体土地建设用地使用权申报登记表》、《地籍调查表》、《拆迁分户证明》、《淮安市淮安区房屋征收（拆迁）补偿安置协议书（产权调换）》、（2013）淮法席民初字第0600号判决书复印件等证据，经庭审质证，本院予以认定。 本院认为，公民的合法财产受法律保护。依法成立的合同受法律保护。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 被告王洪宇欠原告马成武的借款，有（2013）淮法席民初字第0600号判决书为证，本院予以确认。 涉案的三份拆迁补偿安置协议是基于淮安区城东乡红桥村九组涉案房屋拆迁而签订，原告主张该房屋的所有权为被告王洪宇、王从能共有。原告提供《集体土地建设用地使用权申报登记表》、《地籍调查表》为证，上述两份证据仅能证明被告王洪宇、王从能是涉案房屋土地的使用权人，并不能证明被告王洪宇、王从能是涉案房屋的共有所有权人，原告未提供其他充分、有效证据证明淮安区城东乡红桥村九组涉案房屋的所有人是被告王洪宇、王从能，本院无法查明淮安区城东乡红桥村九组涉案房屋的所有权是被告王洪宇、王从能共同所有，结合被告王洪宇、王志猛、王从能的辩称，位于淮安区房屋的所有权有争议，原告诉称被告王洪宇、被告王桂芹在有债务存在的情况下，为规避债务，恶意转让财产，严重损害了原告的合法权益不成立，原告的诉讼请求，无事实依据，不予支持。 被告资产管理中心辩称原告撤销权时效已过，应驳回原告对被告资产管理中心的诉讼。法律规定，自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。三份《淮安市淮安区房屋征收（拆迁）补偿安置协议书（产权调换）》签订的时间均为2015年2月2日，原告起诉时间为2020年10月13日，即使涉案房屋的所有权人为被告王洪宇，自原告起诉时，原告的撤销权已消灭。被告资产管理中心的辩称，符合法律规定，本院予以采信。 原告撤回确定被告王洪宇、王桂芹两人的财产的诉讼请求，符合法律规定，本院予以准许。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条之规定，判决如下： 驳回原告马成武的诉讼请求。 案件受理费2980元（原告马成武已预交2980元），减半收取计1490元，由原告马成武负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。 审 判 员 唐铭淮 二〇二〇年十二月二十四日 法官助理 宋建道 书 记 员 常 经 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国合同法》 第七十四条：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 第七十五条：撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。