安徽省阜阳市颍州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1202民初9556号 原告：程坤影，女，1988年10月7日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 原告：唐某，女，2014年2月26日出生，汉族，住址同上。 法定代理人：程坤影，女，身份信息同上，系唐某之母。 二原告共同委托诉讼代理人：朱洪军，阜阳市颍州区三十里铺法律服务所法律工作者。 被告：唐传虎，男，1991年4月12日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 被告：唐明亮，男，1960年5月1日出生，汉族，住址同上，系唐传虎之父。 原告程坤影、唐某诉被告唐传虎、唐明亮所有权纠纷一案，本院于2020年9月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。审理过程中，因原被告同意自行和解，扣除审理期限30日。原告程坤影及二原告的委托诉讼代理人朱洪军到庭参加诉讼，被告唐传虎、唐明亮经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告程坤影、唐某向本院提出诉讼请求：1、请求判决原告程坤影依据“汽贸物流园建设项目”阜土拆字第03号《阜阳市颍州区集体土地房屋征收协议书》享有汽贸物流园和谐新村小区还原房屋面积27.6㎡及平价房10㎡的权益；2、判令原告唐某依据阜州征字第2120号《阜阳市颍州区集体土地房屋征收协议书》享有还原房屋面积30㎡及平价房45㎡的权益；3、判令被告唐明亮给付原告程坤影拆迁补偿款69958.4元；4、判令被告唐传虎给付原告唐某拆迁补偿款97440元；5、本案的案件受理费、保全费等诉讼费用由被告承担。庭审中变更诉讼请求为：1、请求判决原告程坤影依据“汽贸物流园建设项目”阜土拆字第03号《阜阳市颍州区集体土地房屋征收协议书》享有汽贸物流园和谐新村小区还原房屋面积27.6ｍ2及平价房10ｍ2的权益；2、判令原告唐某依据阜州征字第2120号《阜阳市颍州区集体土地房屋征收协议书》享有还原房屋面积30ｍ2及平价房45ｍ2的权益；3、判令被告唐明亮给付原告程坤影拆迁补偿款9958.4元；4、本案的案件受理费等诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告程坤影与被告唐传虎原系夫妻关系，于2013年5月2日登记结婚，后于2016年6月14日登记离婚。原告唐某系原告程坤影与被告唐传虎的婚生次女。原告程坤影与被告唐传虎婚姻存续期间，所居住的房屋被征迁，2013年12月16日，包括原告程坤影、被告唐传虎、唐明亮在内的五人于征迁办签订“汽贸物流园建设项目”阜土拆字第03号《阜阳市颍州区集体土地房屋征收协议书》，按征迁政策，原告程坤影个人享有还原房屋面积27.6㎡及平价房10㎡的权益，拆迁赔偿款总计349792元，按人均原告程坤影应享有69958.4元。2016年5月2日，原告程坤影作为原告唐某的法定代理人与征迁办签订阜州征字第2120号《阜阳市颍州区集体土地房屋征收协议书》，按征迁政策规定，原告唐某作为个人享有还原房屋面积30㎡及平价房45㎡的权益，并应得到赔偿款97440元。现二被告对上述二原告享有的拆迁权益及拆迁款均恶意占有，严重损害了二原告的合法权益。为维护二原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求判如所请！ 被告唐传虎、唐明亮向本院未作答辩，亦未提交证据。 本院经审理认定事实如下：原告程坤影与被告唐明亮于2013年5月2日办理结婚登记，2012年10月31日生育长女，取名唐乐平。2014年2月26日生育次女，即本案原告唐某。后原告程坤影与被告唐明亮因感情不和，于2016年6月14日办理离婚登记，离婚时约定婚生女唐某由程坤影抚养。2013年12月16日，被告唐传虎、唐明亮作为被征收人根据汽贸物流园建设项目文件精神，签订了阜土拆字第03号《阜阳市颍州区集体土地房屋征收协议书》，该协议书载明“被征收人唐传虎、唐明亮，被征收房屋座落于,征收房屋情况：砖混二等300㎡（五口人，人均60㎡合法面积），每㎡补偿标准575元，补偿金额178500元；简易结构248.14㎡，每㎡补偿标准340元；实际安置还原138㎡（每人27.6㎡）；实际安置人口5人（包括原告程坤影、被告唐传虎、唐明亮及唐乐平、李文英），在和谐新村安置区还原面积138㎡，同时每人享受以优惠价格购买10㎡平价房的权利。所付费用一栏载明：1、房屋补偿金额267868元；2、搬家费1500元，特别奖6000元；3、附属物97749元；4、房租费一次性18个月9936元；5、搬迁奖金18000元等；应付各项补偿款320829元”。上述拆迁补偿款均由被告唐传虎、唐明亮领取。2016年5月2日，原告程坤影作为原告唐某的法定代理人，与阜阳市颍州区三十里铺镇政府依据阜政（2015）55号文件精神，签订阜州征字第2120号《阜阳市颍州区集体土地房屋征收协议书》，该协议书载明“被征收人程坤影，被征收房屋座落于三十里铺镇唐寨社区唐庄,征收房屋情况：砖混160㎡，补偿金额39400元；实际安置人口1人即原告唐某，初始登记还原还原面积30㎡，并享受15㎡平价房及二女户照顾30㎡平价房的权利，合计安置面积45＋30㎡。所付费用一栏载明：1、房屋补偿金额37400元；2、搬家费6000元；3、附属物6180元；4、房租费一次性18个月3780元等；应付各项补偿款97440元”。上述补偿款97440元由原告程坤影领取后，直接转给被告唐传虎。 本院认为：原告程坤影与被告唐传虎原系夫妻关系，在离婚之前其所居住的房屋被征收，现原告程坤影已经离婚，有权就其在阜土拆字第03号《阜阳市颍州区集体土地房屋征收协议书》中享有的合同权益要求分配。依据阜土拆字第03号《阜阳市颍州区集体土地房屋征收协议书》，原告程坤影享有安置面积27.6㎡，并享有每人10㎡平价房的购买权利。原告程坤影依据拆迁协议其每人享有60㎡合法面积，该60㎡合法面积按575元／㎡的补偿标准赔偿，如没有使用原告程坤影的户口，则按340元／㎡的补偿标准赔偿，故其中60㎡的差价款14100元［（575-340）元／㎡×60㎡］应由原告程坤影享有。另阜土拆字第03号《阜阳市颍州区集体土地房屋征收协议书》中补偿的搬家费、房租费、搬迁奖金部分，应按照安置人口五人平均分配计算，原告程坤影应获得的该部分补偿款为7087.2元即［（1500＋6000＋9936＋18000）÷5人］；以上原告程坤影合计应得的赔偿款为21187.2元。因原告程坤影未能举证证明被拆迁房屋其享有所有权，故其在在享有还原面积的同时，还应负担该面积部分被告少获得的相应面积补偿款。按照征收协议规定，对非法面积的补偿标准340元／㎡计算，原告程坤影应补偿被告的款项为20400元（60㎡×340元）。两者相抵，被告还应支付原告程坤影补偿款787.2元。原告唐某依据阜州征字第2120号《阜阳市颍州区集体土地房屋征收协议书》享有还原房屋面积30ｍ2及平价房45ｍ2的权益。综上，对二原告诉讼请求的合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条、第一百一十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、原告程坤影依照阜土拆字第03号《阜阳市颍州区集体土地房屋征收协议书》，在和谐新村安置区享有27.6㎡的房屋安置面积及10㎡平价房的购买权利； 二、原告唐某依照阜州征字第2120号《阜阳市颍州区集体土地房屋征收协议书》，享有30㎡的房屋安置面积及45㎡平价房的购买权利； 三、被告唐传虎、唐明亮给付原告程坤影拆迁补偿款787.2元，于本判决生效后五日内一次性给付完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4100元，减半收取计2050元，由被告唐传虎、唐明亮负担2000元，由原告程坤影、唐某负担50元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  张新宏 二〇二〇年十二月三十一日 书记员  樊长龙