新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区人民法院民 事 判 决 书（2020）新0105民初3662号原告：头屯河区火车西站河南庄巨仁租赁站，住所地乌鲁木齐市头屯河区河南庄二队晋商租赁市场内。经营者：郑学龙，男，1972年2月4日出生，汉族，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：张含，新疆银石律师事务所律师。被告：新疆三盟建设有限公司，住所地新疆塔城地区塔城市二工镇。法定代表人：陈稳明，该公司总经理。委托诉讼代理人：李鸿军，新疆鼎信旭业律师事务所律师。原告头屯河区火车西站河南××庄”）与被告新疆三盟建设有限公司（以下简称“三盟公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院2020年10月10日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月9日公开开庭进行了审理。原告巨仁租赁站的委托诉讼代理人张含、被告三盟公司的法定代表人陈稳明及其委托诉讼代理人李鸿军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告巨仁租赁站向本院提出诉讼请求：1．判令解除原告与被告2017年7月7日签订的《周转材料、设备、多功能碗口租赁合同》；2．判令被告支付原告租赁费用1,211,856.17元；3．判令被告返还租赁的碗扣7.9472吨，立杆LGO62093根，如不能返还，碗扣按3,000元/吨，立杆LG06按15元/根赔偿。计：55,236.6元；4．判令被告支付原告延期付款违约金242,371.23元；5．判令被告支付律师费70,000元；6．判令被告支付保险费3,500元；7．判令被告支付保全费5,000元；合计1,587,964元。事实及理由：2017年7月7日原告与被告签订了《周转材料、设备、多功能碗口租赁合同》，原告给被告承建的水磨沟区观园路克南高架建设工程出租碗扣、立杆等建筑设备，在合同中双方对租赁物的租期、租金计算，损坏赔偿标准、冬季报停、付款方式、延期付款违约责任等进行了约定，并约定违约方承担守约方的律师费。合同签订后，原告根据被告的要求陆续提供了建筑设备，被告指定的经办人均签收发单，被告正常使用，被告根据结算单陆续支付了部分租赁费，但未按合同约定支付租金，还有少量租赁物资未归还。根据合同被告违约付款，原告可以解除合同。原告在多次索款未果的情况下，起诉至法院，恳请法院判如所请。被告三盟公司辩称，与原告确存在租赁合同关系，但是合同已履行完毕。原告起诉的租赁费不准确，因欠付的租赁未经过双方对账。原告要求返还租赁物，但被告在前期已经通知原告将租赁物拉回，是原告怠于履行自己的权利，该损失不应当由被告承担。按照合同约定，原告没有向我方提供租赁费发票，造成被告无法支付相关费用，故被告不存在过错，对于违约金不予认可，因为过错不在被告方，不承担律师费及保全保险费、保全费。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告巨仁租赁站向本院提交以下证据：证据1．租赁合同，证明原被告双方存在租赁关系，并就违约责任，律师费的承担进行了约定。证据2．发货单33张，证明2017年7月27日至2019年6月15日原告向被告陆续发出租赁物33批，由被告指定经手人陈扣忠签字确认。证据3．三方协议、计算明细表，证明2019年8月6日原被告与中交第三航务工程局新疆分公司（以下简称“中交三局新疆分公司”）达成协议，部分租赁物交由中交三局新疆分公司租赁，该部分租赁费用已经扣除。证据4．结算单13张，证明自2017年7月27日至2020年11月15日共产生租赁费1,828,756.17元，其中2019年7月16日至9月15日的两张结算单没有扣除交由中交三局新疆分公司租赁物的租赁费。证据5．2018年结算单7张，证明被告于2018年产生的租赁费共1,001,260.29元，该笔租赁费原告优惠至79万元，已由中交三局新疆分公司代付，故诉讼请求中不含2018年的租赁费。证据6．询价证明3份，证明碗扣市场价为3,100元/吨，LG06立杆市场价为16元/每吨。证据7．增值税发票，交通银行电子回单，证明本案产生律师代理费7万元。证据8．普通发票、收据，证明本案产生保全费5,000元，保全保险费3,292元。被告三盟公司质证认为，租赁合同约定的违约金过高，发货单载明的具体发货数需核实，2017年10月18日以后的发货单需要核实。调拨到中交三局新疆分公司的租赁物数量需要对账核实，结算单中未签字的单据真实性不予认可。询价证明系原告单方出具，不予认可。因被告方不存在违约，故对律师费及相关保全费用均不同意支付。本院经审查对租赁合同、发货单33张、三方协议、2017年结算单3张、2018年结算单6张，2019年结算单6张、增值税发票、交通银行电子回单、普通发票、收据的真实性、合法性与本案的关联性予以确认。结算日期为2018年9月16日至11月15日、2019年8月6日至11月15日、2020年3月15日至11月15日的结算单未经双方签字确认，来源不明，本院对其真实性不予确认。询价证明3份系原告方单方制作，未经被告确认，来源不明，本院对其真实性不予确认。被告三盟公司向本院提交以下证据：证据1．三方协议，证明2019年7月16日后部分租赁物已交由中交三分局新疆分公司租赁，故该部分租赁费不应由被告方承担。原告巨仁租赁站质证认为，中交三分局新疆分公司开始租赁的时间应以合同上载明的时间为准。本院经审查对三方协议的真实性、合法性、与本案关联性予以确认。根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月7日巨仁租赁站与三盟公司签订《周转材料、设备、多功能碗扣租赁合同》，第一条约定巨仁租赁站将租赁物资（钢管、扣件、模板、多功能碗扣支架、顶丝等）租给三盟公司使用。第二条约定合同期限从2017年7月7日至退租完毕止，租金付清为合同期满，退租未完毕，视为违约。第三条约定碗扣以170米为准。30横杆，30、60立杆除外。（60横杆、30、60立杆每根每天租金0.03元一天），后附表格：钢管0.01元/根/天，扣件0.009元/个/天，碗扣支架5.5元/吨/天，支座支撑0.08元/个/天。第十条约定乙方（三盟公司）委托陈扣忠为现场经手人。第十二条约定租赁费用自提货之日起计算，每个月为一个结算单位。乙方须每个月的25-30日到甲方（巨仁租赁站）对账并签收结算单，逾期未来对账签收结算单的，视为乙方同意以甲方的结算清单为准支付租赁费用。乙方须每月30号前付清当月租金。第十四条约定，违约方承担守约方的律师费。合同下方载明：物资交接地为甲方库房。2017年7月27日至2019年6月15日巨仁租赁站分33次陆续向三盟公司供应立杆、碗扣等租赁物。2017年7月27日至2017年11月15日巨仁租赁站与三盟公司经对账形成结算单三张，确认租赁费用386,936.27元。2018年3月15日至2018年9月15日，巨仁租赁站与三盟公司经对账形成结算单六张，确认租赁费用752,980.01元。2019年3月15日至2019年9月15日巨仁租赁站与三盟公司经对账形成结算单六张，确认租赁费用1,884,372.97元。2020年1月6日，巨仁租赁站、三盟公司与中交三局新疆分公司签订《碗扣架体租赁三方协议》，约定2019年8月6日甲方（中交三局新疆分公司）从克南高架5标段调拨丙方（巨仁租赁站）租赁给乙方（三盟公司）的碗扣支架至克南高架1标段和2标段使用。2019年8月6日起至使用结束，期间产生的费用由甲方承担，乙方不再承担。调拨租赁物明细如下：十字卡5010个，转卡3240个，3米立杆6120根，2.4米立杆8340根，1.8米立杆12240根，1.5米立杆2159根，1.2米立杆12408根，0.9米立杆6661根，0.6米立杆10207根，0.3米立杆10146根，0.2米立杆7909根，0.9米横杆42083根，0.6米横杆171900根，上托10130根，下托9170根。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方未支付价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。本案中，巨仁租赁站与三盟公司签订的《周转材料、设备、多功能碗扣租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，应属有效。一、关于《周转材料、设备、多功能碗扣租赁合同》应否解除的问题。原被告双方在租赁合同中约定租赁费用自提货之日起计算，每个月为一个结算单位，三盟公司须在每月30号前付清当月租金费。三盟公司在租赁期间每月与巨仁租赁站进行结算，并形成结算单，但拖欠大部分租赁费用至今，显属违约。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”故巨仁租赁站要求解除合同的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。二、关于巨仁租赁站要求三盟公司返还碗扣、立杆等租赁物有无事实及法律依据。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。庭审中三盟公司认可巨仁租赁站诉请返还的7.9472吨碗扣、2093根LG06立杆在某处存放，但三盟公司辩称已向巨仁租赁站发出通知要求其拉回，是巨仁租赁站怠于履行接收义务。原被告双方在合同中约定物资交接地为巨仁租赁站库房，三盟公司作为承租方应依约将租赁物返还至合同中约定的物资交接地巨仁租赁站库房。对三盟公司的辩解意见，本院不予采纳。巨仁租赁站要求三盟公司返还碗扣、立杆的诉讼请求，具有事实及法律依据，本院予以支持。巨仁租赁站向本院提交的询价证明用以证明碗扣、LG06立杆的赔偿标准，但系其单方制作且三盟公司不予认可，巨仁租赁站未提交充分证据证实碗扣、LG06立杆的购买价格，应承担举证不能的不利后果，故本院对其要求三盟公司在不能返还原物的情况下，按照碗扣3,000元/吨、LG06立杆15元/根赔偿的诉讼请求，不予支持。三、关于巨仁租赁站要求三盟公司支付的租赁费总额如何确定的问题。巨仁租赁站依约提供租赁物后，三盟公司未按时支付当期租赁费用，应当向巨仁租赁站支付足额租赁费并承担违约责任。原被告双方于2017年至2019年租赁期间每月经对账后形成的结算单，有被告指定的经办人陈扣忠或法定代表人陈稳明的签字，证实双方对当期租赁金额进行了确认，本院对此不持异议。虽然2019年7月16日至2019年8月5日、2019年8月6日至2019年11月15日的结算单未有三盟公司的签字确认，但巨仁租赁站提供的物资出库单详细载明了向三盟公司供应的租赁物数量，结合庭审中三盟公司自认除调拨给中交三局新疆分公司外，未向巨仁租赁站归还过租赁物。故本院对上述两张结算单中的租赁费予以确认。巨仁租赁站自认2018年的租赁费用79万元已由中交三局新疆分公司支付，三盟公司已支付616,900元，2019年8月6日后调拨给中交三局新疆分公司租赁物产生的租赁费已扣除，本院对此事实予以确认。关于巨仁租赁站主张2020年3月15日至2020年11月15日的租赁费，三盟公司认可调拨后尚留有7.9472吨碗扣、2093根LG06立杆在某处存放待巨仁租赁站接收，但其未履行返还义务，上述租赁物应视为三盟公司仍在租赁当中，故三盟公司应支付当期租赁费26,198.90元。（碗扣5.5元/吨/天×7.9472吨×246天＋LG06立杆0.03元/根/天×2093根×246天）三盟公司辩称，其与巨仁租赁站尚未结算完毕，调拨给中交三局新疆分公司租赁物的日期应为2019年7月16日，但其未提交充分证据予以证实，本院对其辩解意见不予采信。综上，三盟公司应向巨仁租赁站支付租赁费用为1,211,856.17元，具体计算如下：起算日期截止日期租赁费扣除金额项2017-7-272017-9-30200473.762017-10-12017-10-31125410.052017-11-12019-11-1561052.462019-3-152019-4-15165275.982019-4-162019-5-15287691.962019-5-162019-6-15355195.742019-6-162019-7-15350937.812019-7-162019-8-5245656.472019-8-62019-11-1510862.982020-3-152020-11-1526198.96616900合计1211856.17四、关于巨仁租赁站要求三盟公司支付违约金242,371.23元的诉讼请求，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”之规定。本案中按照合同约定超过四个结算单位未支付租赁费的，甲方可以每天按所欠款项的0.3%收取违约金，按此标准，计算的违约金显属过高，现巨仁租赁站按照欠付租赁费1,211,856.17元的20%主张违约金242,371.23元，三盟公司在租赁期限内一直存在拖欠租赁费用的违约事实，且至今欠付租赁费用的事实依然存在，给巨仁租赁站因违约造成的损失亦延续至今，三盟公司认为约定违约金赔偿标准过高，但未能提出合理调减的依据，考虑到违约金具有损失补偿性和违约的惩罚性双重作用，巨仁租赁站按未履约租金部分的20%主张违约金未过分高于其实际损失。故对其要求三盟公司支付违约金242,371.23元的诉讼请求，本院予以支持。五、关于巨仁租赁站要求三盟公司支付律师费70,000元的诉讼请求，原被告双方在合同中第十四条对违约方承担律师费已有约定，巨仁租赁站向本院提交的增值税专用发票，银行电子回单可以证实律师代理费用已实际发生，故对巨仁租赁站要求三盟公司支付律师费70,000元的诉讼请求，本院予以支持。诉讼保全中保函并非保全担保的唯一方式，保函费用支出并非诉讼必然支出的成本，故对巨仁租赁站主张三盟公司支付保全保险费的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除原告头屯河区火车西站河南庄巨仁租赁站与被告新疆三盟建设有限公司于2017年7月7日签订的《周转材料、设备、多功能碗扣租赁合同》。二、被告新疆三盟建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告头屯河区火车西站河南庄巨仁租赁站支付租赁费1,211,856.17元。三、被告新疆三盟建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告头屯河区火车西站河南庄巨仁租赁站支付违约金242,371.23元。四、被告新疆三盟建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告头屯河区火车西站河南庄巨仁租赁站支付律师费70,000元。五、被告新疆三盟建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告头屯河区火车西站河南庄巨仁租赁站返还碗扣7.9472吨、LG06立杆2093根。六、驳回原告头屯河区火车西站河南庄巨仁租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计9,545.84元（原告头屯河区火车西站河南庄巨仁租赁站已预交），由原告头屯河区火车西站河南庄巨仁租赁站负担383.14元，由被告新疆三盟建设有限公司负担9,162.70元。剩余170.39元退还原告头屯河区火车西站河南庄巨仁租赁站。保全申请费5,000元，由被告新疆三盟建设有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审判员  李煜森二〇二〇年十二月二十八日书记员  齐 敏