福建省三明市三元区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0403民初1790号 原告：黄某，男，1962年10月07日出生，汉族，自由职业，住福建省三明市三元区。 委托诉讼代理人：李传益，福建万天律师事务所执业律师。 被告：张丽珍，女，1970年03月07日出生，汉族，住福建省三明市三元区。 原告黄某与被告张丽珍同居关系析产纠纷一案，本院于2020年10月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告黄某及其委托诉讼代理人李传益到庭参加诉讼，被告张丽珍经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 黄某本院提出诉讼请求：1.确认黄某与张丽珍于2018年10月解除同居关系，诉讼中，黄某以其与张丽珍于2018年10月解除同居关系属事实认定为由，放弃该诉请；2.确认位于三明市梅列区××村××幢××室房产为黄某所有，张丽珍应协助黄某办理此房产不动产权证变更手续，诉讼中，黄某变更该请求为：确认位于三明市梅列区××村××幢××室房产出售所得款120000元为黄某所有，并返还给黄某；3.确认位于福建省三明市三元区为黄某、张丽珍同居期间共同购买的房产，张丽珍应补偿房产价值1／2给黄某（价值约20万元）；4.由张丽珍承担本案诉讼费。事实和理由：2007年6月初，黄某、张丽珍开始同居。为便于同居生活，2008年6月，黄某出资购买位于梅列区××村××幢××室房产，登记在张丽珍名下。因张丽珍对××新村××幢××室房产位置、面积不甚满意，2011年起，张丽珍有意换房，黄某陆续转给张丽珍购房资金及现金。2016年，黄某再增加购房资金100000元，购买张丽珍现居住的三元区××路××号××幢××室。2018年始，黄某、张丽珍不再和谐生活，一直争吵不断。同年10月，双方为解除同居、分割财产问题再次争吵，后报警仍无法协调。之后，双方不再同居生活，因对××新村××幢××室及三元区××路××号××幢××室的归属及析产无法达成一致意见。故向法院起诉。 张丽珍提供书面答辩状辩称，首先，其与黄某只是普通朋友关系，并不存在非法同居关系，更不存在非法同居的事实；其次，黄某所转账给答辩人的款项均系其与黄某双方合作期间的业务往来款，与其所购房产无任何关系，××新村××幢××室及三元区××路××号××幢××室房产均系其自己出资购买，与黄某无关；黄某提供的证据并不能证实黄某与其存在非法同居关系，更不能证实××新村××幢××室及三元区××路××号××幢××室房产是黄某出资购买；再次，黄某的保全行为没有事实与法律依据，因保全行为对其造成的损失，其将另行主张。但张丽珍亦未提交书面证据。 本院经审理，对本案事实作如下认定： 1.2007年，黄某与张丽珍相识。2008年始，黄某陆续转款给张丽珍［具体分别为：2008年6月5日转款85000元、2009年12月27日转款1000元、2010年12月23日转款1500元、2011年5月3日转款10000元、6月2日转款1000元、7月13日转款20000元、2012年4月3日转款2000元、4月8日转款20000元、7月25日转款30000元、8月1日转款15000元、10月2日转款10000元、2013年1月26日转款15000元、2014年7月25日转款2500元、9月15日转款2500元、2015年1月23日转款4000元、2015年2月9日转款15000元、2016年1月8日转款102400元（一次100000元、一次2400元）、14日转款15000元、15日转款2500元、4月9日转款2000元、5月16日转款500元、7月13日转款2000元、9月24日转款2500元、12月5日转款5000元、27日转款2500元、2017年2月8日转款1500元、3月25日转款2000元、4月12日转款1000元、21日转款8000元、5月7日转款500元、6月11日转款5000元、9月8日转款2500元、20日转款1100元、10月1日转款1000元、2日转款3500元、16日转款5000元、2018年5月11日转款1800元、6月21日转款6000元、9月27日转款1000元、10月13日转款2000元等］。 2.2008年，张丽珍以119273元的价格向三明市梅列区列西街道列西村村民委员会购买梅列区××村××幢××室房产；2020年10月，张丽珍将该房产以120000元的价格出售给张东娟，并办理了过户手续。2017年9月，张丽珍以360000元价格向张春嘉等人购买位于三元区××路××号××幢××室房产。 3.2018年1月7日12时30分，张丽珍向三明市公安局富兴堡派出所报警，当日，该派出所报警／救助回执记载“张丽珍与其男友黄某因经济问题发生争吵后双方发生打架”；同年11月7日14时46分，张丽珍又向三明市公安局富兴堡派出所报警，当日，该派出所报警／救助回执记载“张丽珍在省安二期8-1604被男友黄某打”。 4.黄某与黄双双于××××年××月××日登记结婚，2016年7月6日登记离婚。 上述事实，有黄某提供的黄某身份证复印件、银行流水明细、三明市区不动产登记信息查询结果、房地产买卖契约、合同编号：2017××××号存量房买卖合同、合同编号：2020××××号存量房买卖合同、三明市公安局富兴堡派出所报警／救助回执、离婚证复印件等证据予以证实，与当事人在法庭上的陈述相印证，本院予以认定。 本案争议焦点： 一、黄某与张丽珍是否存在同居关系。 黄某认为，2007年6月初，其与张丽珍开始同居。2018年10月，双方解除同居。并提供黄某与张丽珍的合影照片、三明市公安局富兴堡派出所报警／救助回执、银行流水明细拟予以证明。 张丽珍认为，其与黄某只是普通朋友关系，并不存在非法同居关系，更不存在非法同居的事实；黄某提供的证据并不能证实黄某与其存在非法同居关系。 本院认为，根据黄某所作“2007年6月初，其与张丽珍开始同居。2018年10月，双方解除同居”的陈述及黄某提供黄某与张丽珍的合影照片、三明市公安局富兴堡派出所报警／救助回执所记载“张丽珍与其男友”、“被其男友黄某打”等证据，结合本案相关案件事实及日常生活经验法则，并依《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。”的规定，本院确认黄某与张丽珍同居具有高度可能性，即认定黄某与张丽珍存在同居关系，但具体同居时间及解除同居的具体时间，因黄某提供的证据不足，本案中不作确认。张丽珍的该辩称，不能成立，不予采纳。 二、案涉梅列区××村××幢××室、三元区××路××号××幢××室房产产权认定问题。 黄某认为，案涉梅列区××村××幢××室为其所有，案涉三元区××路××号××幢××室房产为共同购买。并提供银行流水明细拟予以证明。 张丽珍认为，案涉梅列区××村××幢××室及三元区××路××号××幢××室房产均系其自己出资购买，与黄某无关；黄某所转账给答辩人的款项均系其与黄某双方合作期间的业务往来款，与其所购房产无任何关系。 本院认为，黄某虽主张案涉梅列区××村××幢××室为其所有、案涉三元区××路××号××幢××室房产为共同购买，但因张丽珍予以否认，且三明市区不动产登记信息查询结果亦证实案涉房产产权人均为张丽珍（非黄某），而黄某提供的银行流水明细仅能证实黄某转款给张丽珍，不足以证实案涉梅列区××村××幢××室为黄某所有、案涉三元区××路××号××幢××室房产为共同购买，故黄某的主张，因证据不足，不予采纳。 综上所述，本院认为，因现有证据不足以证实案涉梅列区××村××幢××室房产的产权为黄某所有、案涉三元区××路××号××幢××室房产为黄某、张丽珍共同购买，故黄某要求确认位于三明市梅列区××村××幢××室房产出售所得款120000元为黄某所有，并返还给黄某及确认位于福建省三明市三元区为黄某、张丽珍同居期间共同购买的房产的诉请，依据不足，依法应驳回其诉讼请求。张丽珍未到庭参加诉讼，亦未在规定的期限内举证，视为自动放弃诉讼权利和举证权利，并自行承担相应法律后果。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零八条规定，判决如下： 一、驳回黄某要求确认位于三明市梅列区××村××幢××室房产出售所得款120000元为黄某所有，并返还给黄某的诉讼请求； 二、驳回黄某要求确认位于福建省三明市三元区为黄某、张丽珍同居期间共同购买的房产的诉讼请求。 案件受理费6550元，减半收取3275元，由黄某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于三明市中级人民法院。 审 判 员 蔡章薛 二〇二〇年十二月十八日 法官助理 潘丽萍 书 记 员 韦桂明 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。 对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。 法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。