安徽省明光市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1182民初4142号 原告：中国建设银行股份有限公司明光支行，住所地安徽省明光市车站路**，统一社会信用代码913411821529034876。 负责人：周立阳，行长。 委托诉讼代理人：司勇，该行工作人员。 委托诉讼代理人：王锐，安徽会峰律师事务所律师。 被告：安徽省中彩印务有限公司，住，住所地安徽省明光市工业园区明珠路以东招信镇小区支路以南），统一社会信用代码913411826662218543。 法定代表人：付云，总经理。 被告：明光市华彩印务有限公司，住，住所地安徽省明光市池河大道**一社会信用代码91341182746782344F。 法定代表人：付云，总经理。 被告：明光跃龙投资控股集团有限公司，住所地，住所地安徽省明光市明中路**交通局大楼****会信用代码91341182680838594Y。 法定代表人：吴龚敏，董事长。 委托诉讼代理人：卜亚荣，该公司工作人员。 被告：付云，女，1969年6月25日生，汉族，明光市人，住安徽省明光市。 被告：刘敬东，男，1967年8月28日生，汉族，明光市人，住安徽省明光市。 原告中国建设银行股份有限公司明光支行（以下简称“建行明光支行”）与被告安徽省中彩印务有限公司（以下简称“中彩公司”）、明光市华彩印务有限公司（以下简称“华彩公司”）、明光跃龙投资控股集团有限公司（以下简称“跃龙公司”）、付云、刘敬东金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案后，由审判员蒋新林独任审判，于2020年11月26日公开开庭进行了审理。原告建行明光支行负责人周立阳及其委托诉讼代理人司勇、王锐，被告中彩公司、华彩公司、跃龙公司、付云到庭参加诉讼；被告刘敬东经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告建行明光支行向本院提出诉讼请求（变更）：1、判令被告中彩公司偿还借款本金7064846.12元及利息（截止到2020年10月20日的利息为710280.75元，后续利息自起，按年利率7.8375%计算至借款实际付清时止）；2、被告华彩公司在8047100元范围内承担最高额抵押担保责任，被告跃龙公司在借款本金3950000元及利息等费用范围内承担连带清偿责任，被告付云、刘敬东承担连带清偿责任；3、被告中彩公司、华彩公司、跃龙公司、付云、刘敬东不能及时履行判决时，则处置被告华彩公司抵押的土地房产（明房地权证2012字第××号、明国用2012第0633号），处置所得价款由原告优先受偿；4、本案诉讼费由各被告共同承担。事实与理由：被告中彩公司于2017年8月7日向原告申请贷款7900000元用于归还明光融资担保有限公司过桥资金,借款期限为12个月，从2017年8月7日至2018年8月6日。该笔借款于2017年8月8日发放至被告中彩公司账户。2018年8月6日，贷款到期后，被告中彩公司未能偿还借款，于是向原告申请调整《人民币流动资金贷款合同》（合同编号ＭＧＳ2017031）的贷款期限，并于2019年5月20日签订《人民币贷款期限调整协议》（协议编号2019-ＭＧＳ2017031），协议约定调整金额为7110000元，期限延长12个月，借期到期日为2019年8月7日。协议约定贷款利率为浮动利率，即期限调整日基准利率上浮10%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。被告华彩公司与原告于2019年5月签订《最高额抵押合同》（合同编号2019-ＭＧＳ2017031-1），债权确认期间为2019年5月至2022年5月，担保合同范围为主合同项下全部债务，担保最高限额为8047100元，提供抵押物为明房地权证2012字第××号、明国用2012第0633号土地房产，并于2019年5月20日在明光市国土资源和房地产管理局办理抵押登记，证号为皖20**明光市不动产证明第0006310号。被告跃龙公司与原告于2019年5月20日签订《保证合同》（合同编号2019-ＭＧＳ2017031-2），保证范围为主合同项下本金人民币3950000元及利息等费用，保证方式为连带责任保证。被告付云与原告于2019年5月20日签订《自然人保证合同》（合同编号2019-ＭＧＳ2017031-3），保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息等费用，保证方式为连带责任保证。被告刘敬东与原告于2019年5月20日签订《自然人保证合同》（合同编号2019-ＭＧＳ2017031-4），保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息等费用，保证方式为连带责任保证。贷款到期后，经原告多次催要,被告中彩公司未能按期偿还。为此，原告诉至法院，请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。 被告中彩公司、华彩公司、付云辩称：无异议。 被告跃龙公司：请求法院在查清事实的基础上依法判决。 被告刘敬东，未作答辩，也未向法院提交书面答辩意见。 经本院审理查明认定事实如下：被告中彩公司于2017年8月7日向原告申请贷款7900000元用于归还明光融资担保有限公司过桥资金,借款期限为12个月，借款期限为从2017年8月7日至2018年8月6日。从2017年8月7日至2018年8月6日。该笔借款于2017年8月8日发放至被告中彩公司账户。2018年8月6日，贷款到期后，被告中彩公司未能偿还借款，于是向原告申请调整《人民币流动资金贷款合同》（合同编号ＭＧＳ2017031）的贷款期限，并于2019年5月20日签订《人民币贷款期限调整协议》（协议编号2019-ＭＧＳ2017031），协议约定调整金额为7110000元，期限延长12个月，借期到期日为2019年8月7日。协议约定贷款利率为浮动利率，即期限调整日基准利率上浮10%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。被告华彩公司与原告于2019年5月签订《最高额抵押合同》（合同编号2019-ＭＧＳ2017031-1），债权确认期间为2019年5月至2022年5月，担保合同范围为主合同项下全部债务，担保最高限额为8047100元，提供抵押物为明房地权证2012字第××号、明国用2012第0633号土地房产，并于2019年5月20日在明光市国土资源和房地产管理局办理抵押登记，证号为皖20**明光市不动产证明第0006310号。被告跃龙公司与原告于2019年5月20日签订《保证合同》（合同编号2019-ＭＧＳ2017031-2），保证范围为主合同项下本金人民币3950000元及利息等费用，保证方式为连带责任保证。被告付云与原告于2019年5月20日签订《自然人保证合同》（合同编号2019-ＭＧＳ2017031-3），保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息等费用，保证方式为连带责任保证。被告刘敬东与原告于2019年5月20日签订《自然人保证合同》（合同编号2019-ＭＧＳ2017031-4），保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息等费用，保证方式为连带责任保证。贷款到期后，经原告多次催要,被告中彩公司未能按期偿还。为此，原告诉至法院，请求判如所请。 另查明，原告认可被告中彩公司已偿还部分贷款本金，现诉讼请求贷款本金为7064846.12元。 上述事实，有原告提供的营业执照复印件、被告中彩公司、华彩公司、跃龙公司的工商注册信息、《人民币流动资金贷款合同》、《人民币贷款期限调整协议》、贷款转存凭证、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《自然人保证合同》、房地产权证、国有土地使用权证、不动产登记证明及庭审笔录在卷佐证，本院予以确认。 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。原告分别与各被告签订《人民币流动资金贷款合同》、《人民币贷款期限调整协议》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《自然人保证合同》，系各合同当事人的真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。涉案借款的借款人、借款期限、额度、利率、抵押担保、保证责任等均符合主合同当事人所签合同的约定。本案证据足以证明原告已将涉案借款出借给被告中彩公司，被告中彩公司至庭审时未偿还贷款的事实，故对原告要求被告中彩公司偿还借款本金7064846.12元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告中彩公司按照合同约定支付相应利息的诉讼请求，因双方明确约定了借款期限内基准利率及如逾期还款从逾期之日起在借款执行利率基础上加收50%计收贷款利息，故对原告提出的该项诉讼请求，本院亦予以支持。本案证据同时证明被告华彩公司用相关土地房产作为抵押提供担保，并办理了抵押登记手续，抵押登记约定的债务履行期限为2019年5月至2022年5月止，故对原告要求对被告华彩公司提供抵押的相关土地房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告跃龙公司对涉案借款中本金3950000元及利息的部分自愿提供连带责任担保，且在保证期间内，其依法应当对承诺担保范围内的本息承担连带清偿责任，故对原告要求被告跃龙公司对涉案借款中本金3950000元及利息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告付云、刘敬东为涉案借款本息自愿提供连带责任保证，且在保证期间内，其依法应对涉案借款本息承担连带清偿责任，故对原告要求被告付云、刘敬东对涉案借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告刘敬东经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相应的抗辩和质证权利，由此产生的不利法律后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽省中彩印务有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司明光支行借款本金7064846.12元及利息（截止到2020年10月20日的利息为710280.75元，后续利息自起，按年利率7.8375%计算至借款实际付清时止）； 二、原告中国建设银行股份有限公司明光支行就上述借款本息对被告明光市华彩印务有限公司抵押的土地房产（明房地权证2012字第××号、明国用2012第0633号）享有优先受偿权; 三、被告明光跃龙投资控股集团有限公司对上述借款本金3950000元范围内的本息承担连带清偿责任； 四、被告付云、刘敬东对上述借款本息承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费66226元，减半收取33113元，由被告安徽省中彩印务有限公司、明光市华彩印务有限公司、明光跃龙投资控股集团有限公司、付云、刘敬东负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员  蒋新林 二〇二〇年十二月十二日 书记员  叶兴祥 附本案相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。