广东省惠州市惠阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1303民初1818号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司惠州市惠阳支行，住所地广东省惠州市惠阳区*********，统一社会信用代码914**********803X3。负责人：林伟忠，行长。诉讼代理人：邱巧云，广东八维律师事务所律师。被告：李海，男，汉族，1977年5月4日出生，户籍住址四川省苍溪县**********，公民身份号码510************034。被告：周冬英，女，汉族，1973年11月7日出生，户籍住址广东省惠州市惠城区************，公民身份号码430************167。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司惠州市惠阳支行与被告李海、被告周冬英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月1日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年12月17日公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人邱巧云到庭，被告李海、被告周冬英经本院依法公告传唤未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求∶1.判令解除原告与被告李海签订的《个人额度借款合同》【合同编号：4499948Q2140*****170】；2.判令被告李海偿还原告贷款本金152881.21元，利息（含罚息、复利）10473.88元，以上合计163355.09元【此数据暂计至2020年2月13日，此后利息（含罚息、复利）按合同约定计算至清偿之日止】；3.判令被告李海承担原告为实现上述债权所支付的律师费3267元；4.判令被告周冬英对上述贷款本息及实现债权费用承担共同还款责任；5.判令原告对被告周冬英名下位于惠州市仲恺高新区20号小区金宝创业家园A4栋602房【不动产权证号：粤房地产证字第**，他项权证明号：粤房地他项权证惠州字第1100142916号】在贷款本息及实现债权费用的范围内享有优先受偿权；6.本案的全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费等）由上述被告共同承担。事实与理由：2014年4月28日，原告与被告李海签订了《个人额度借款合同》（合同编号：4499948Q2140*****170），双方约定：原告向被告李海发放贷款人民币250000元用于个人综合消费或个人信用消费，包含但不限于借款人及其配偶、父母、子女购买自用车，支付住房装修费用，支付高等教育学杂费等合法消费支出，贷款利率由当事人双方在《借款支用单》中约定。合同项下借款额度存续期限为156个月，自2014年4月28日至2027年4月28日。还款方式约定由当事人双方在《借款支用单》中约定。同日，被告周冬英与原告签订《个人最高额担保合同》（合同编号：4499948Q3140*****924），双方约定：被告周冬英以其名下位于惠州市仲恺高新区20号小区金宝创业家园A4栋602房（不动产权证号：粤房地产证字：粤房地产证字第**上述贷款提供最高额抵押并办理抵押登记（他项权证明号：粤房地他项权证惠州字第1100142916号），债权确定期间自2014年4月28日至2027年4月28日，抵押担保范围为：借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），担保权存续期间为抵押人担保期间至主合同项下债务全部清偿之日止。《个人额度借款合同》第六条第二款约定：借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为本条第一款约定贷款利率的1.5倍；就借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利。第十二条第一款第一项约定，借款人不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项，构成违约。第十三条约定：如发生本合同第十二条的违约情况，贷款人有权按合同约定计收罚息，宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息，处分抵押财产，实现抵押权。第十五条约定:本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于保险费、评估费、保管费、提存费、鉴定费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其他规范性文件的要求承担，合同各方另有约定的除外。第十七条约定：因借款合同发生的争议，合同各方应协商解决，协商不成的，向贷款人所在地人民法院提起诉讼。《个人最高额担保合同》第二条第二项约定债权确定期间为自2014年4月28日至2027年4月28日，第三项约定担保范围为：借款人在本合同项下应向贷款人支付和偿还的本金、利息（包括利息和复利）、违约金、赔偿金和担保人为实现债权及担保权而发生的一切的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；第三条约定担保权存续期间为抵押人担保期间至主合同项下债务全部清偿之日止。第五条第一款约定将合同附件“抵押物清单”所列之财产设定抵押，即将位于仲恺高新区20号小区金宝创业家园A4栋602房（不动产权证号：粤房地产证字第C21514：粤房地产证字第**原告于2014年5月16日向被告李海一次性放款25万元（借据编号：4499948Q114********501），借款期限120个月，自2014年5月16日至2024年5月16日，借款年利率为8.515%，还款方式为等额本息还款法。2014年9月16日，被告李海出现违约，逾期还款。合同履行期间，被告李海未依照合同约定履行还款义务，多次出现逾期记录，原告多次向其催收，都被各种理由推脱，拒不还款，造成贷款逾期。截止至2020年2月13日,被告李海共拖欠贷款本金152881.21元，利息（含罚息、复利）10473.88元，以上合计163355.09元【此数据暂计至2020年2月13日，此后利息（含罚息、复利）按合同约定计算至清偿之日止】。被告周冬英作为被告李海的配偶及担保人，该贷款发生在婚姻存续期间，系用于家庭生活支出，且被告周冬英作为保证人与原告签订《个人最高额担保合同》，为上述借款设定抵押担保，表明被告周冬英知悉并同意涉案贷款的发生，故被告应对上述债务承担共同还款责任。综上所述，原、被告之间签订的借款及担保合同合法有效，原告也已按合同的约定按时向被告李海发放了贷款，被告李海亦已实际收到发放的贷款，但上述被告的违约行为已经严重侵害了原告的合法权益，为依法维权，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，特诉至法院，望依法判处。原告对其诉称提交如下证据∶1.原告营业执照、负责人身份证明书及负责人身份证复印件;2.被告身份证复印件;3.结婚证件4.《个人额度借款合同》;5.《个人最高额担保合同》;6.房地产权证、他项权证;7.借款支用单、贷款放款单、个人贷款（手工）借据;8.欠款情况说明、还款计划表和还款流水清单;9.民事委托代理合同及律师费发票;被告李海、周冬英未作答辩，未提供证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下∶2014年4月28日，原告与被告李海签订《个人额度借款合同》（合同编号∶4499948Q2140*****170），合同约定原告向被告李海发放贷款250000元用于个人综合消费或个人信用消费，包含但不限于借款人及其配偶、父母、子女购买自用车，支付住房装修费用，支付高等教育学杂费等合法消费支出，贷款利率由当事人双方在《借款支用单》中约定。合同项下借款额度存续期限为156个月，自2014年4月28日-2027年4月28日，还款方式约定由当事人双方在《借款支用单》中约定。《个人额度借款合同》第六条第二款约定：借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为本条第一款约定贷款利率的1.5倍；就借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利。第十二条第一款第一项约定，借款人不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项，构成违约。第十三条约定：如发生本合同第十二条的违约情况，贷款人有权按合同约定计收罚息，宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息，处分抵押财产，实现抵押权。第十五条约定:本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于保险费、评估费、保管费、提存费、鉴定费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其他规范性文件的要求承担，合同各方另有约定的除外。同日，原告与被告周冬英（被告李海的妻子）签订《个人最高额担保合同》（合同编号：4499948Q3140*****924），合同约定被告周冬英以其名下位于惠州市仲恺高新区20号小区金宝创业家园A4栋602房（不动产权证号：粤房地产证字第C2151429号）作为抵：粤房地产证字第**人最高额担保合同》第二条第二项约定债权确定期间为自2014年4月28日至2027年4月28日，第三项约定担保范围为：借款人在本合同项下应向贷款人支付和偿还的本金、利息（包括利息和复利）、违约金、赔偿金和担保人为实现债权及担保权而发生的一切的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；第三条约定担保权存续期间为抵押人担保期间至主合同项下债务全部清偿之日止。第五条第一款约定将合同附件“抵押物清单”所列之财产设定抵押，即将位于仲恺高新区20号小区金宝创业家园A4栋602房（不动产权证号：粤房地产证字第C2151429号）设定抵押。上述合同签订后，原告于2014年5月16日向被告李海一次性放款250000元（借据编号：4499948Q114********501），借款期限120个月，自2014年5月16日至2024年5月16日，借款年利率为8.515%，还款方式为等额本息还款法。原告于2014年5月13日取得抵押权的他项权证（他项权证明号：粤房地他项权证惠州字第1100142916号）。截止至2020年2月13日，被告李海多次出现逾期记录，并持续拖欠原告贷款。截止至2020年2月13日，尚欠本金152881.21元、利息、罚息、复利10473.88元。诉讼过程中，原告向本院申请财产保全，并预交保全费1370元。本院于2020年6月5日依法作出（2020）粤1303民初1818号民事裁定书，并依法对涉讼房产进行了查封。另查明，原告与广东八维律师事务所签订《民事委托代理合同》，广东八维律师事务所为此开具了增值税普通发票，其中载明本案的律师费为3267元。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告李海签订的《个人额度借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律规定，合法有效，当事人应当按照合同的约定全面履行义务。原告作为贷款人，按照合同约定向被告支付了贷款，已经履行了合同义务。被告作为借款人，长期未依约偿还贷款本息，其行为已构成违约，依法应当承担违约责任。现原告依据上述合同约定，诉请解除合同并要求被告李海偿还借款本金152881.21元及相应利息，理据充分，故本院予以支持。至于律师费的问题，双方签订的涉讼合同对此已有明确约定，现被告李海违约事实清楚，且原告提供了合同和律师费发票，故本院亦予以支持。至于被告周冬英的责任承担问题。被告周冬英是被告李海的配偶，上述贷款发生在夫妻关系存续期间，且被告周冬英与原告签订《个人最高额担保合同》，约定以被告周冬英名下的房产作为抵押物，现原告要求被告周冬英承担连带清偿责任，具有事实和法律依据，本院予以支持。至于抵押的问题。被告周冬英以其名下位于仲恺高新区20号小区金宝创业家园A4栋602房（不动产权证号：粤房地产证字第C2151429号）为其上述债务的偿还提供抵押担保，并：粤房地产证字第**义务，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”和第一百八十条“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押”及第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”的规定，本院对原告提出的有关该抵押物处置所得价款在上述债务范围内享有优先受偿权的诉请予以支持。被告李海、周冬英经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其自愿放弃抗辩和质证的权利，不影响本案的审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条第二款、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司惠州市惠阳支行与被告李海签订的《个人额度借款合同》【合同编号：4499948Q2140*****170】。二、被告李海应于本判决生效之日起十五日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司惠州市惠阳支行偿还借款本金152881.21元及利息【利息的计算∶1.截止至2020年2月13日拖欠的利息（含罚息）为10473.88元;2.从2020年2月14日起以152881.21元为本金，按合同约定的计算方式计至款项清偿之日止】。三、被告李海应于本判决生效之日起十五日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司惠州市惠阳支行支付律师费3267元。四、被告周冬英对被告李海的上述债务承担连带清偿责任。五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司惠州市惠阳支行对被告周冬英名下位于惠州仲恺高新区20号小区金宝创业家园A4栋602房（不动产权证号：粤房地产证字第C2151429号）房产的处置价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3632元（原告已预交）、保全费1370元，合计5002元，由被告李海、被告周冬英共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 长  邹思友人民陪审员  高运平人民陪审员  刘春秀二〇二〇年十二月二十九日法官 助理  文梦婷书 记 员  刘宇文