河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终17507号上诉人(原审原告、原审反诉被告)：王某1，女，汉族，1954年10月6日出生，住郑州市。委托诉讼代理人：张书占，河南舒展律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙明新，河南舒展律师事务所律师。被上诉人(原审被告、原审反诉原告)：王某2，女，汉族，1956年7月8日出生，住郑州市中原区。委托诉讼代理人：闫学新，河南豫威律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴俊如，河南豫威律师事务所实习律师。被上诉人(原审被告)：王某3，男，汉族，1938年8月15日出生，住郑州市。被上诉人(原审被告、原审反诉原告)：王某4，女，汉族，1942年3月6日出生，住郑州市。被上诉人(原审被告、原审反诉原告)：王某5，女，汉族，1952年9月9日出生，住郑州市管城回族区。上诉人王某1因与被上诉人王某2、王某3、王某4、王某5继承纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2020）豫0103民初8941号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年12月18日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。王某1上诉请求：1.请求二审法院撤销郑州市二七区人民法院做出的（2020）豫0103民初8941号民事判决，发回重审，或依法改判为坐落于郑州市××区××楼××号房屋由上诉人王某1单独继承所有；2.一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：涉案房屋系被继承人牛爱莲适用王某1的财产所购买，且房屋登记的所有权人为牛爱莲，故涉案房屋不应属于夫妻共同财产。牛爱莲单独享有房屋所有权，有权依法独立行使占有、使用、收益、处分的权利。涉案公证遗嘱符合公证书的法律规定，而非代书遗嘱性质，该公证遗嘱内容是牛爱莲的真实意思表示，法院应当依据该遗嘱判决涉案房屋由王某1单独继承。故一审判决认定事实不清，适用法律错误，请求二审法院撤销一审判决，查明事实后予以改判或者发回重审。王某2、王某3、王某4、王某5辩称，上诉人一审提交的公证书只能证明遗嘱人签了字按了手印，并不能证明是由谁书写，是典型的公证的重大瑕疵。且房管局对该公证书并不认可，故法院在诉讼过程中当然要审查公证遗嘱形式实质要件是否合法。另，2013年上诉人给三被上诉人打了欠款条，更能够证明该公证书不应被采信。王某1向一审法院起诉请求：1．依法判决坐落于郑州市××区××楼××号房屋归原告所有；2．本案诉讼费用由被告承担。王某5向一审法院反诉请求：1.判令反诉被告王某1偿还反诉人王某569415元；2.本案的诉讼费用由反诉被告承担。王某4向一审法院反诉请求：1.判令反诉被告王某1偿还反诉人王某469100元；2.本案的诉讼费用由反诉被告承担。王某2向一审法院反诉请求：1.判令反诉被告王某1偿还反诉人王某471015元；2.本案的诉讼费用由反诉被告承担。一审法院认定事实:1．被继承人牛爱莲与王家襄系夫妻关系。王家襄于1994年10月26日去世，继承人未就其遗产进行处理。牛爱莲于2001年10月10日去世。牛爱莲与王家襄共育有五个子女，即本案原、被告五人。2.2000年3月8日，河南省公证处出具公证书（2000）豫证民字第0119号公证书，公正内容显示：兹证明牛爱莲（女，1920年12月21日出生），于二00年三月八日，在郑州市二七区××楼××号，在我面前，在前面的《声明书》上签字、捺手印。声明书内容显示：声明人：牛爱莲，女，1920年12月21日出生，现住郑州市**××楼××号。声明人就位于郑州市二七区××＃楼××号使用面积38平方米的房屋的购房时房款支付情况和将来的房屋处理及抚恤金分割情况，作如下声明：一、我参加房改时所支付的房款壹万贰仟伍佰伍拾肆元（12554元）是我的三女儿王某1替我支付的。二、我百年之后，此房由三女儿王某1所有，行使一切权利。三、我百年之后，我应得的抚恤金由大女儿王某4和二女儿王郑清平分。声明书系他人代写。庭审中，公正时仅被继承人牛爱莲与公证员两人在场。3.2000年4月8日，牛爱莲与郑州铁路分局郑州建筑段签订出售公有住房协议书一份，约定郑州铁路分局郑州建筑段将坐落于郑州市二七区和平新村69号楼附38号房屋出售给牛爱莲。牛爱莲一次性付清房款金额12554元，于96年12月30日前缴付给郑州铁路分局郑州建筑段。2005年1月6日，位于郑州市××区××楼××号房屋登记在被继承人牛爱莲名下，面积为49.38平方米，产权证号，，郑房权证字第**上述案涉房产竣工时间为1992年。4.2013年12月18日，原告王某1向被告王某2出具欠款条显示，欠王某2房款人民币捌万陆仟肆佰壹拾伍元正，分期付还。（十年内）。下方显示：2013年12月25日还捌仟肆佰元正。2014年12月29日付柒仟元正。王某2，王某1签字。5.2013年12月18日，原告王某1向被告王某5出具欠款条显示，欠王郑清房款人民币捌万陆仟肆佰壹拾伍元正，分期付还。（十年内）。下方显示：2013年12月25日还捌仟肆佰元正。2014年12月29日付捌仟陆佰元正。王某5，王某1签字。6.2013年12月18日，原告王某1向被告王某4出具欠款条显示，欠王某4房款人民币捌万陆仟肆佰壹拾伍元正，分期付还。（十年内）。下方显示：2013年12月25日还捌仟柒佰壹拾伍元正。2014年12月29日付捌仟陆佰元正。王某4，王某1签字。7．被继承人去世后，案涉房屋一直由原告居住，就案涉房屋的价值，原被告无法达成一致意见，且不申请评估，原告主张按照一平米7000元的价格计算，被告均要求按照总价450000元计算或者参考市场价格计算。经网络查询，案涉房屋所在小区房屋成交价均价为10650元。一审法院认为，案涉房屋在王家襄在世时已经实际使用，1994年王家襄去世后，遗产未进行处理，1996年12月30日以牛爱莲的名义支付了案涉房屋的购房款12554元，购房时也享受了王家襄的工龄优惠，王某1主张该购房款系其支付，未提供证据，依法不予采信。原审法院认定该购房款系牛爱莲支付。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。遗产按照下列顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母；同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应均等。2000年3月8日，公证处出具的公证书仅证明牛爱莲在公证员面前在他人代书的声明书上签字。声明书中涉及遗产处理部分系代书遗嘱性质，应符合代书遗嘱的要求，该声明书仅牛爱莲一人签字，不符合代书遗嘱的法定要件，依法不予认可，故本案继承适用法定继承，原、被告均系法定第一顺序继承人，案涉房产无论是牛爱莲个人财产还是其与王家襄的夫妻共同财产，均应法定继承，由继承人均分该房产，因案涉房屋一直由王某1居住，故案涉房屋由王某1继承所有，王某1应支付王某3、王某4、王某5、王某2相应份额的价款。案涉房屋价值参照庭审时市场价及案涉房屋建成时间，坐落位置等因素，原审法院酌定案涉房屋按照每平方米8000元计算总价为395040元，故王某1应向王某3支付79008元，向王某4支付61693元，向王某5支付62008元，向王某2支付63608元。三反诉原告与王某1签订的欠款条系非法处分案涉房屋达成的协议，损害了被告王某3的权益，依法应属无效，故三反诉原告要求反诉被告王某1支付剩余款项的诉讼请求，依法不予支持。依据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十七条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被继承人牛爱莲名下位于郑州市××区××楼××号房屋（郑房权证字第**）由原告王某1继承，王某1应于判决书生效之日起十日内向王某3支付79008元，向王某4支付61693元，向王某5支付62008元，向王某2支付63608元；二、驳回原告王某1的其他诉讼请求；三、驳回反诉原告王某4、王某5、王某2的诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3650元，由原告王某1承担730元，被告王某3、王某4、王某5、王某2各承担730元。反诉原告王某4承担反诉费764元，反诉原告王某5承担反诉费768元，反诉原告王某2承担反诉费788元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理查明的事实与一审查明一致，本院予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，王某1上诉称，涉案遗嘱符合公证书的法律规定，系牛爱莲真实意思表示。且该房屋由牛爱莲使用王某1财产所购买，故不应属于夫妻共同财产。本院查明，公证处于2000年3月8日出具的《公证书》载明“兹证明牛爱莲于二00年三月八日，在郑州市二七区××楼××号，在我的面前，在前面的《声明书》上签名、捺指印。”该《公证书》仅是证明牛爱莲在已存在的《声明书》上签字、捺印的行为，并非对《声明书》的内容进行公证。故一审结合上述事实对该《公证书》不予认可并无不当。关于购房款支付问题，本院查明，涉案房屋在王家襄在世时已实际使用，购房时也享受了王家襄的工龄优惠，一审证据《购房人员登记表》、《出售公有住房交款表》、《出售公有住房协议书》、《公有住房出售计算表》均显示涉案房屋购房人为牛爱莲，该房屋并实际登记在牛爱莲名下，王某1主张购房款由其支付，因其未提供证据予以佐证，故本院不予采信。综上所述，王某1的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费7300元，由王某1负担。本判决为终审判决。审判长  刘文琳审判员  任 璐审判员  石卫华二〇二〇年十二月三十一日书记员  王文华