新疆维吾尔自治区和田地区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新32民初26号 原告：和田县农村信用合作联社，住所地新疆维吾尔自治区和田市迎宾路**。 法定代表人：刘国祥，该社理事长。 委托诉讼代理人：陆斌，男，该社个贷部经理。 委托诉讼代理人：巴吐尔江阿布都克依木，新疆巴布尔律师事务所律师。 原告：墨玉县农村信用合作联社，住，住所地新疆维吾尔自治区墨玉县斯孜街办古则西路**/div> 法定代表人：陈强，该社理事长。 委托诉讼代理人：巴吐尔江阿布都克依木，新疆巴布尔律师事务所律师。 被告：和田金智新型节能建材有限公司，住所地，住所地新疆维吾尔自治区和田县布扎克乡iv> 法定代表人：李立新，该公司董事长。 被告：李立新，男，1967年1月21日出生，汉族，和田金智新型节能建材有限公司董事长。住安徽省安庆市宿松县口镇兴村蝙墩组**。 被告：李安平，男，1971年3月21日出生，汉族，无固定职业，住湖北省武汉市武昌区浙江大道********。 委托诉讼代理人：吕国定，新疆赛天律师事务所律师。 原告和田县农村信用合作联社、墨玉县农村信用合作联社因与被告和田金智新型节能建材有限公司、李立新、李安平金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2020年10月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2020年12月15日公开开庭进行了审理。原告和田县农村信用合作联社的委托诉讼代理人陆斌、巴吐尔江阿布都克依木，原告墨玉县农村信用合作联社的委托诉讼代理人巴吐尔江阿布都克依木，被告李安平的委托诉讼代理人吕国定到庭参加诉讼；被告和田金智新型节能建材有限公司、李立新经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法对其缺席审理。本案现已审理终结。 和田县农村信用合作联社、墨玉县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1．依法判令被告向原告和田县农村信用合作联社支付借款本金10，000，000.00元以及从2014年12月12日至2020年10月19日的逾期利息5，777，827.49元，合计15，777，827.49元；2．依法判令被告向原告墨玉县农村信用合作联社支付借款本金7，000，000.00元以及从2014年12月12日至2020年10月19日的逾期利息3，253，950.00元，合计10，253，950.00元；3．依法判令被告和田金智新型节能建材有限公司名下233333.5平方米的土地及抵押物房产折价或者拍卖，原告享有变卖价款的优先受偿权；4．被告承担本案律师代理费340，000.00元；5．被告承担本案诉讼费。事实和理由：2014年12月12日被告和田金智新型节能建材有限公司向和田县农村信用合作联社以及墨玉县农村信用合作联社共申请17，000，000.00元的借款，被告李立新、李安平作为借款连带保证担保，以其抵押和县他项（2014）第020007号国有建设用地使用权位于和田县布扎克乡南边面积为233333.5平方米的土地使用权和县房他抵押字第2011—062号、第2011—063号、第2011—064号、第2011—065号、第2011—066号、第2011—067号、第2011—068号、第2011—069号、第2011—070号、第2011—071号、第2011—072号、第2011—073号证作为抵押借款担保保证。借款期限为36个月，合同订立约定该借款正常利息为9.00000‰，逾期利息13.50000%，原告和田县农村信用合作联社依约发放了借款10,000,000元，原告墨玉县农村信用合作联社依约发放了借款7,000,000元，合计17,000,000元的借款，但被告没有履行还款义务，也未支付借款利息。被告的行为已经违反双方订立的个人借款合同第五条5.1款、第七条7.8款的约定。被告应当支付原告和田县农村信用合作联社本金10，000，000元，和从2014年12月12日至2020年10月19日利息3，253，950.00元，合计10，253，950.00元；总合计26，031，777.49元。被告和田金智新型节能建材有限公司名下233333.5平方米的土地及抵押物房产折价或者拍卖，原告对变卖的价款享有优先受偿权。被告承担本案律师代理费340，000元。本案诉讼费由被告承担。 和田金智新型节能建材有限公司经本院传票依法传唤，无正当理由未到庭。庭前向本院提交了书面答辩意见。其辩称，2014年11月11日被告和田金智新型节能建材有限公司向和田县农村信用合作联社，墨玉县农村信用合作联社申请借款17，000，000元，以其抵押和县他项（2014）第020007号国有建设用地使用权位于和田县布扎克乡南边面积为233333.5平方米的土地使用权和县房他抵押字第2011—062号、第2011—063号、第2011—064号、第2011—065号、第2011—066号、第2011—067号、第2011—068号、第2011—069号、第2011—070号、第2011—071号、第2011—072号、第2011—073号证作为抵押借款担保保证。2014年12月12日和田县农村信用合作联社，墨玉县农村信用合作联社向公司发放了借款17，000，000元。这笔贷款收到后投入了公司改造厂房，购买设备，运用正常生产了。2017年年初各种原因停用生产，所以未还此贷款。按照社团借款合同和抵押合同规定，此笔借款把抵押和县他项（2014）第020007号国有建设用地使用权位于和田县布扎克乡南边面积为233333.5平方米的土地及抵押物房产折价或者拍卖，以变卖的价款偿还贷款。 李立新经本院传票依法传唤，无正当理由未到庭。庭前向本院提交了书面答辩意见。其辩称的意见与和田金智新型节能建材有限公司的答辩意见一致。 李安平辩称，2014年11月11日被告和田金智新型节能建材有限公司向和田县农村信用合作联社，墨玉县农村信用合作联社申请借款17，000，000.00元，以其抵押和县他项（2014）第020007号国有建设用地使用权位于和田县布扎克乡南边面积为233333.5平方米的土地使用权和县房他抵押字第2011—062号、第2011—063号、第2011—064号、第2011—065号、第2011—066号、第2011—067号、第2011—068号、第2011—069号、第2011—070号、第2011—071号、第2011—072号、第2011—073号证作为抵押借款担保保证。2014年12月12日和田县农村信用合作联社，墨玉县农村信用合作联社向公司发放了借款17，000，000.00元。这笔贷款收到后投入了公司改造厂房，购买设备，运用正常生产了。2017年年初各种原因停用生产，所以未还此贷款。原告和田县农村信用合作联社、墨玉县农村信用合作联社与本案被告李安平于2014年12月11日签订了农信借宝字（2014）第1201号《保证合同》。依据该《保证合同》第四条保证期间的规定：保证人保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。此笔贷款2014年12月12日发放，2017年12月11日到期，即主合同约定的债务履行期限届满之日为2017年12月11日，保证人对主合同约定的债务履行期限到2019年12月11日已到期，而李安平于2020年10月27日收到和田地区中级人民法院的应诉通知书，认为已超出《保证合同》约定的保证期限两年期间，属于保证人免除保证责任。故，请求和田地区中级人民法院依法免除保证人李安平的保证责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告墨玉县农村信用合作联社、和田县农村信用合作联社向本院提交了以下证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。 第一组书证： （1）2014年11月11日，被告和田金智新型节能建材有限公司向原告和田县农村信用合作联社出具的关于申请20,000,000元贷款的《贷款申请》。拟证明：借款人在和田县布扎克乡有350亩土地、砖厂和厂房设备等财产，并向信用社申请贷款。 （2）2014年12月11日墨玉县农村信用合作联社、和田县农村信用合作联社与和田金智新型节能建材有限公司签订的《农村信用合作社社团借款合同书》（农信社贷字（2014）第1201号）。拟证明：墨玉县及和田县农村信用合作联社与和田金智新型节能建材有限公司存在借贷关系，两个信用社按照合同约定共同向和田金智新型节能建材有限公司放贷17，000，000元，贷款期限36个月，自2014年12月至2017年12月止。同时合同约定了利息和抵押担保事项，利息确定为月利息9.00‰，担保人是李安平。 （3）2014年12月11日墨玉县农村信用合作联社、和田县农村信用合作联社与和田金智新型节能建材有限公司签订的《农村信用社社团贷款抵押担保合同》（农信社贷抵字（2014）第1201号）。拟证明：合同约定贷款总额17，000，000元，利率为月利率9.00‰，贷款期限自2014年12月11日至2017年12月10日止。抵押物为和田金智新型节能建材有限公司的位于和田县布扎克乡南边的土地及房产，抵押土地面积233333.5平方米，评估价值为人民币15,633,300元。房产建筑面积12620.71平方米，评估价值为人民币19,477,600元。 （4）2014年12月11日墨玉县农村信用合作联社、和田县农村信用合作联社与李安平签订的《保证合同》（农信借保字2014第1201号）。拟证明：合同约定被担保的主债权本金数额总额为17，000，000.00元，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。 （5）2014年12月10日和田县国土局填发的国有建设用地使用权《房屋所有权证》（和县他项（2014）第020007号）。拟证明：位于和田县布扎克乡南边面积为233333.5平方米的和田金智新型节能建材有限公司土地使用权做了抵押，并以和县房他抵押字第2011—062号、第2011—063号、第2011—064号、第2011—065号、第2011—066号、第2011—067号、第2011—068号、第2011—069号、第2011—070号、第2011—071号、第2011—072号、第2011—073号房屋所有权证作为抵押借款担保保证，抵押物的实有面积233333.5平方米。 （6）2014年12月12日墨玉县农村信用合作联社、和田县农村信用合作联社向和田金智新型节能建材有限公司发放17，000，000元现金的《借款借据》。拟证明：两个信用社已经向公司发放了17，000，000.00元借款，并约定了利息、抵押担保方式、结息方式、贷款起息日和贷款期限等事项。 被告李安平对该组书证综合质证认为，对上述证据的真实性无异议。借款和发放贷款的事实认可，也认可有担保事项。该笔贷款发放日期是2014年12月12日，李安平的贷款抵押担保合同约定归还日期为2017年12月10日止。根据被告李安平和两名原告签订的保证合同第4条约定，保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起2年，证据也证明了李安平已经超过2年的保证期限，李安平不再承担保证责任。 和田金智新型节能建材有限公司及李立新由于未到庭应诉答辩，视为其放弃质证的权利。 第二组书证： （7）2020年10月19日和田县农村信用合作联社《利息证明》及《利息计算明细表》； （8）2020年10月19日墨玉县农村信用合作联社《利息证明》及《利息计算明细表》； 上述（7）、（8）拟证明：两个信用社如约发放贷款，这是当时立案时的利息证明，说明具体结算方式，利息计算按照合同约定的，利息天数合计出来的。 被告李安平经质证认为：对上述证据的真实性认可，对于利息计算、计算依据和标准的方法没有意见，但是李安平已经超过保证责任的期限。 和田金智新型节能建材有限公司及李立新由于未到庭应诉答辩，视为其放弃质证的权利。 （9）2016年3月15日—2018年10月25日《贷款到期催款通知书》（14份）。拟证明：《通知书》已送达给和田金智新型节能建材有限公司，公司确认收到并委托他人签字和加盖了公司印章。 被告李安平经质证认为：《通知书》没有李安平签字，真实性不认可，证据不能证明原告向李安平催收过。所有证据都是向本案借款人发的。 和田金智新型节能建材有限公司及李立新由于未到庭应诉答辩，视为其放弃质证的权利。 （10）2014年11月8日和田金智新型节能建材有限公司《股东会议决议》。拟证明：2014年11月8日被告公司召开向和田县信用合作联社申请17，000，000元的股东会，参会股东两人，分别是李安平和热夏提司马义，签字同意将公司资产作为抵押并委托李伟办理贷款事宜。 （11）2014年11月8日李安平作为和田金智新型节能建材有限公司的法定代表人向和田县农村信用合作联社出具的《委托书》。拟证明：李安平作为时任公司法定代表人，委托授权李伟向信用社办理贷款申请事宜，一切经济责任由李安平承担。 （12）2014年12月11日和田金智新型节能建材有限公司向和田县农村信用合作联社出具的《不可撤销担保函》。拟证明：担保函独立于主合同存在，抵押人是和田金智新型节能建材有限公司，公司时任法定代表人李安平签章。 被告李安平对该组证据经质证认为：《委托书》与本案没有关联性，委托事由是办理贷款的，委托期限2014年11月8日-2014年12月8日，这同时是合同金智建材盖的章；《不可撤销担保函》与李安平也没有关联性，因为担保人是金智建材公司，也是为了办理贷款，担保函明确保证期间为主合同借款期限届满之日起2年，侧面证明李安平过了保证责任的期限，应当免除保证责任；股东会决议还是为了办理贷款而形成的。 和田金智新型节能建材有限公司及李立新由于未到庭应诉答辩，视为其放弃质证的权利。 被告和田金智新型节能建材有限公司及李立新、李安平均未提交证据。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：针对原告上述第一组证据，由于被告李安平没有提出异议，对证据的真实性、合法性与关联性予以确认，对于被告李安平质证提出的2年的保证期限已经过将结合案件事实和其他证据综合认定。针对原告上述第二组证据，对证据的真实性、合法性与关联性予以确认，对于被告李安平质证提出的2年的保证期限已经过将结合案件事实和其他证据综合认定。 本院经审理查明并认定以下事实：2014年12月12日被告和田金智新型节能建材有限公司向原告和田县农村信用合作联社以及墨玉县农村信用合作联社共申请17，000，000元的借款，借款期限为36个月，合同约定该借款正常利息为月利率9.00000‰，逾期利息为13.50000‰，并以和田金智新型节能建材有限公司位于和田县布扎克乡南边面积为233333.5平方米的土地使用权（和县房他抵押字第2011—062号、第2011—063号、第2011—064号、第2011—065号、第2011—066号、第2011—067号、第2011—068号、第2011—069号、第2011—070号、第2011—071号、第2011—072号、第2011—073号）作为抵押借款担保保证，保证人为李安平，保证期限为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。后，原告和田县农村信用合作联社依约发放了借款10,000,000元，原告墨玉县农村信用合作联社依约发放了借款7,000,000元，合计发放17,000,000元的借款。但被告和田金智新型节能建材有限公司至今没有履行还款义务，也未支付借款利息。被告李立新、李安平对以上事实不持异议表示认可。 本院认为，被告和田金智新型节能建材有限公司向原告和田县农村信用合作联社以及墨玉县农村信用合作联社共申请17，000，000元的借款，借款期限为36个月，合同约定该借款正常利息为月利率9.00000‰，逾期利息为13.50000‰，并以和田金智新型节能建材有限公司位于和田县布扎克乡南边面积为233333.5平方米的土地使用权作为抵押借款担保保证，保证人为李安平，保证期限为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。后，原告和田县农村信用合作联社依约发放了借款10,000,000元，原告墨玉县农村信用合作联社依约发放了借款7,000,000元，合计发放17,000,000元的借款。但被告和田金智新型节能建材有限公司至今没有履行还款义务，也未支付借款利息。被告李立新、李安平对以上事实不持异议表示认可。经查实，被告李立新为时任被告和田金智新型节能建材有限公司的法定代表人，依照《中华人民共和国民法总则》第六十一条和六十二条规定，其对外签署合同的行为依法是其代表公司的履行职务行为，应由被告和田金智新型节能建材有限公司向原告和田县农村信用合作联社以及墨玉县农村信用合作联社承担17，000，000元的还款责任，并依照双方之间合同约定支付利息。原告和田县农村信用合作联社以及墨玉县农村信用合作联社关于要求被告和田金智新型节能建材有限公司偿还借款本金和利息的诉求成立，本院予以支持。 关于原告和田县农村信用合作联社以及墨玉县农村信用合作联社诉请要求被告李安平承担保证责任。经查实，李安平与和田县农村信用合作联社、墨玉县农村信用合作联社于2014年12月11日签订了农信借宝字（2014）第1201号《保证合同》。依据该《保证合同》第四条保证期间的规定：保证人保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。此笔贷款2014年12月12日发放，2017年12月11日到期，即主合同约定的债务履行期限届满之日为2017年12月11日，保证人对主合同约定的债务履行期限在2019年12月11日已到期，而现信用社诉请要求李安平承担保证责任显属不当，李安平对该债务已超出《保证合同》约定的两年保证期限，本院不予支持。 关于原告和田县农村信用合作联社以及墨玉县农村信用合作联社诉请要求被告和田金智新型节能建材有限公司、李立新、李安平承担340，000元律师代理费的问题。经查实，该笔费用属于原告为了本案诉讼依法依规所做出的合理开支且有票据支持，但因被告李安平已不承担保证责任，被告李立新为时任被告和田金智新型节能建材有限公司的法定代表人，则该笔支出的律师费用应当由被告和田金智新型节能建材有限公司承担。 综上所述，原告和田县农村信用合作联社以及墨玉县农村信用合作联社关于要求被告和田金智新型节能建材有限公司偿还借款本金17,000,000元和利息9，031，777.49元，总计26，031，777.49元的诉求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第一百九十六条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条第二款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告和田金智新型节能建材有限公司于本判决生效之日起三十日内分别向原告和田县农村信用合作联社偿还借款本金10，000，000.00元以及自2014年12月12日至2020年10月19日的利息5，777，827.49元，共15，777，827.49元；向原告墨玉县农村信用合作联社偿还借款本金7，000，000.00元以及自2014年12月12日至2020年10月19日的利息3，253，950元，共10，253，950.00元，上述两项本金与利息合计26，031，777.49元； 二、原告和田县农村信用合作联社、墨玉县农村信用合作联社因本案诉讼而支出的340，000元律师诉讼代理费由被告和田金智新型节能建材有限公司负担； 三、被告李安平免除保证责任。 被告和田金智新型节能建材有限公司如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费171,958.89元由被告和田金智新型节能建材有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院。 审 判 长  黄红辉 审 判 员  辛元忠 人民陪审员  徐武宏 二〇二〇年十二月二十二日 书 记 员  涂文晋 1