内蒙古自治区通辽市科尔沁区人民法院   民事判决书   （2019）内0502民初10350号   原告通辽市科尔沁区红星街道双井子社区顺达租赁站，住所地内蒙古自治区通辽市科尔沁区红星街道前双井子社区，社会统一信用代码：xxx。   经营者：王雨宏，男，1966年11月21日出生，汉族，现住通辽市科尔沁区，公民身份号码：×××。   委托诉讼代理人刘乃良，内蒙古蒙通律师事务所律师。   委托诉讼代理人刘扬，内蒙古蒙通律师事务所律师。   被告王宝山，男，1968年8月14日出生，汉族，无业，现住辽宁省铁岭市，公民身份号码：×××。   被告曹铁山，男，1965年3月29日出生，汉族，无业，现住辽宁省铁岭市，公民身份号码：×××。   被告通辽市哲一建建筑工程有限责任公司，住所地通辽市科尔沁区明仁大街**，社会统一信用代码：xxx。   法定代表人：宋彦国职务：董事长。   原告通辽市科尔沁区红星街道双井子社区顺达租赁站诉被告曹铁山、王宝山、通辽市哲一建建筑工程有限责任公司建筑设备租赁合同纠纷，本院于2019年11月8日立案受理。依法适用普通程序公开开庭进行了审理，第一次审理，原告通辽市科尔沁区红星街道双井子社区顺达租赁站的经营者王雨宏及委托诉讼代理人刘乃良，被告王宝山到庭参加诉讼，被告曹铁山、被告通辽市哲一建建筑工程有限责任公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。第二次审理，原告通辽市科尔沁区红星街道双井子社区顺达租赁站的经营者王雨宏及委托诉讼代理人刘乃良到庭参加诉讼，被告王宝山、被告曹铁山、被告通辽市哲一建建筑工程有限责任公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭,本案现已审理终结。   原告通辽市科尔沁区红星街道双井子社区顺达租赁站向本院提出诉讼请求为：1、判令二被告给付建筑器材租赁费733704.09元;2、赔偿丢失建筑器材款61829.00元;3、逾期付款违约金101872.17元;4、自2019年12月1日起至实际付清全部租赁费之日止按月利率2%顺延计算逾期付款违约金。诉讼标的合计:897405.26元。事实与理由：被告曹铁山和王宝山是通辽市哲一建建筑工程有限责任公司承建的通辽市绿岛花园二期项目4#、5#楼的劳务承包人。2018年8月13日至2019年9月19日期间,二被告租赁原告的钢管、扣件等建筑器材,原、被告于2018年10月20日签订《建筑器材租赁合同》。二被告租赁原告建筑器材期间，仅给付原告租赁费人民币50000.00元,拖欠原告建筑器材租赁费733704.09元,应赔偿丢失建筑器材款61829.00元,依据合同约定二被告应承担逾期付款违约金101872.17元(计算截止至2019年11月30日)，故诉至法院。   被告王宝山辩称，我确实是在原告处租赁过器材，但是我不欠原告租赁费733704.09元，我应该欠原告406296.76元，另外还欠丢失款61829.00元。   被告曹铁山、通辽市哲一建建筑工程有限责任公司未作答辩。   经审理查明，原告通辽市科尔沁区红星街道前双井子社区顺达租赁站作为甲方与通辽市哲一建绿岛花园项目部4#5#楼的曹铁山、王宝山作为乙方签订《建筑器材租赁合同》一份，约定：乙方承租甲方租赁器材，钢管每米日租金0.012元，原值15元、扣件每个日租金0.01元，原值6元、丝杠（油托）每根日租金0.04元，原值10元、4M木跳板每块0.30元，原值60元、门字架原值300元、套筒每个日租金0.04元，原值10元、步步紧每根日租金0.02元，原值10元、扣件螺丝每套原值0.5元、丝杠螺母每个原值2.5元。租赁期限从提货之日起至退货之日止，但不得少于一个月，超出30天，按实际天数计费。租金计算以提货之日起到退货之日止，以日计费，不足一个月按一个月计算租金。租赁器材丢失的，乙方应及时通知甲方并作出赔偿，否则甲方有权继续计算租金。租金以本合同双方约定或提货单上标注的日租金为依据，退货日期及提货单、退货单上确认的数量、天数为计算依据。租金按月结算，乙方必须在每月10日前向甲方结清上月所发生的全部租金，租赁器材全部退清后，乙方应于退清之日起5日内结清全部款项，如超过上述时间甲方每日加收欠款金额5%的滞纳金。提、退货数量、品种、规格均已双方提、退货签字的提货单、退货单为依据。租赁器材丢失、损坏或者报废的，乙方应以本合同第一条确认的租赁器材原值为标准作出相应赔偿。租赁器材丢失的，乙方按原值的100%予以赔偿；钢管轻微弯曲变形的，乙方按原值的10%支付修理费；钢管断裂、压扁变形、丝杠弯曲、扣件损坏、跳板断裂的均按报废处理，乙方按原值的100%予以赔偿。乙方跨年度工程报停需提前书面通知甲方，并于报停之前结清所欠全部租金及滞纳金等。如乙方未能满足前述书面通知和结清款项的条件，则冬季不报停。冬季报停时间为年底11月15日至次年3月15日。乙方逾期不支付租金的，应自逾期之日起按所欠租金额数的5‰向甲方支付违约金直至付清为止且冬季不报停。同时，甲方有权解除合同，收回租赁器材，并向乙方主张赔偿损失。   被告王宝山、曹铁山于2018年8月13日至2018年11月10日在原告处租赁钢管产生租赁费用72164.19元、扣件产生租赁费用31664.10元、顶丝产生租赁费用15326.36元、接管产生租赁费用14000.80元、钢跳板产生租赁费用16342.20元、工字钢产生租赁费用5380.00元，合计154877.65元，尚欠104877.65元。2018年11月11日至2019年3月20日产生租赁费322533.85元。2019年3月21日至2019年8月31日产生租赁费301419.11元。2019年9月1日至2019年9月19日产生租赁费4873.00元。在租赁期间丢失钢管1591米产生损失23865.00元、丢失扣件3296个产生损失19776.00元、丢失油耗40根产生损失400.00元、丢失接管451根产生损失4510.00元、丢失工字钢9米产生损失450.00元、扣件螺丝18690套产生损失6728.00元、油耗螺母326个产生损失652.00元、损坏扣件1816个，产生损失5448.00元。损失共计为61829.00元。   另查明，拖欠租赁费104877.65元自2018年11月10日至2019年11月30日（385天），按月息2%计算产生逾期付款违约金26918.60元；拖欠租赁费322533.85元自2019年3月20日至2019年11月30日（250天），按月息2%计算产生逾期付款违约金53755.64元；拖欠租赁费301419.11元自2018年8月31日至2019年11月30日（三个月），按月息2%计算产生逾期付款违约金18085.15元；拖欠租赁费4873.48元自2019年9月19日至2019年11月30日按月息2%计算产生逾期付款违约金227.43元。   原告为证明其诉讼请求成立向本院出示：证据1、建筑器材租赁合同一份，证明被告曹铁山和王宝山向原告租赁建筑器材，租金约定、违约责任的约定，其中合同第7条报停条款约定了工程报停需书面通知原告并结清租金和滞纳金，被告曹铁山和王宝山未按约定履行，应给付报停期间的租赁费的事实。证据2、架管租赁款欠据一份、2018年11月10日租赁费用结算表一份，证明被告曹铁山和王宝山在2018年8月13日至11月10日期间欠租赁费104877.65元，2019年3月21日至8月31日欠租赁301419.11元的事实，上述欠款合计406296.76元。上述欠据数额中不包括2018年至2019年冬季报停期间的租赁费。证据3、2019年3月20日租金费用结算表一份，证明被告曹铁山和王宝山自2018年11月11日至2019年3月20日欠付租赁费322533.85元的事实。由于被告曹铁山和王宝山未按租赁合同第七条及第九条约定履行，原告结算的报停期间的租赁费。证据4、2019年9月19日租金费用结算表一份，证明被告曹铁山和王宝山自2019年9月1日至2019年9月19日欠付租赁费4873.00元的事实。证据5、通辽哲一建绿岛4#5#钢脚手丢失明细一份，证明被告曹铁山和王宝山丢失建筑器材合计款61829.00元的事实。证据6租赁产品提货单8页（116张）、租赁产品退货单11页（151张）、顺达租赁对账单18页、租金费用计算单34页（对账单和计算单均是原告依据提货单和退货单计算作出，其中租金费用计算单与证据2-4相互印证的），证明被告王宝山、曹铁山在2018年8月13日至2019年9月19日期间从原告处提取建筑器材明细及退回建筑器材明细和丢失建筑器材明细，计算结果王宝山、曹铁山合计应给付建筑器材租赁费783863.78元，扣减已付50000.00元，尚欠733863.78元，原告诉请为733704.09元差额159.69元，原告自愿放弃。   被告王宝山发表质证意见为：对证据1无异议，对证据2无异议，对证据3无异议虽然没有在证据上签字，但是我们确实是用了这个建筑器材了，对证据4我不清楚，是曹铁山签的字，对证据5无异议。对证据6未发表质证意见。   被告曹铁山、通辽市哲一建建筑工程有限责任公司未发表质证意见。   被告王宝山向本院出示结算单复印件一份，证明被告曹铁山和王宝山欠原告租赁费406296.76元的事实。   原告发表质证意见为，由于被告王宝山出示复印件，无法辨识，故对其证据的真实性有异议。   被告曹铁山、通辽市哲一建建筑工程有限责任公司未发表质证意见、未出示证据。   经审查，对原告出示的证据1、2、3、5因被告王宝山无异议，该证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，故对其证明力予以确认。证据4因有被告曹铁山的签字确认，该证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性故对其证明力不予确认。证据6来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，故对其证明力予以确认。   本院认为，被告王宝山、曹铁山虽然以通辽市哲一建绿岛花园项目部4#5#楼为主体与原告签订《建筑器材租赁合同》，但在该合同上未加盖通辽市哲一建绿岛花园项目部4#5#楼公章且被告王宝山、曹铁山在负责人处签字按印。依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第六十二条第（一）项之规定，应以行为人即王宝山、曹铁山为当事人。原告与被告王宝山、曹铁山签订的《建筑器材租赁合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，本院予以确认。原告要求二被告给付2018年8月13日至2019年8月31日406296.76元租赁费及损失赔偿款61829.00元均有被告王宝山、曹铁山签字确认。故对其诉讼请求，本院予以支持。原告要求二被告支付自2019年9月1日至2019年9月19日租赁费4873.00元的诉讼请求，因被告在租金费用结算表中签字确认。故对其诉讼请求，本院予以支持。原告要求二被告支付自2018年11月11日至2019年3月20日欠付租赁费322533.85元，因原告与被告王宝山、曹铁山签订的《建筑器材租赁合同》中约定：“如乙方未能满足前述书面通知和结清款项的条件，则冬季不报停。冬季报停时间为年底11月15日至次年3月15日”因王宝玉认可此期间租赁了原告的租赁器材，原告提供的租赁产品提货单8页（116张）、租赁产品退货单11页（151张）、顺达租赁对账单18页、租金费用计算单34页亦能证明此期间二被告租赁原告器材的数量及价格且被告王宝山、曹铁山未结清租赁费至今仍未给付，导致约定的报停条件未成就，故对原告要求被告王宝山、曹铁山支付自2018年11月11日至2019年3月20日租赁费322533.85元的诉讼请求本院予以支持。对于原告所主张的违约金，因《建筑器材租赁合同》明确约定：乙方逾期不支付租金的，应自逾期之日起按所欠租金额数的5‰向甲方支付违约金直至付清为止且冬季不报停。现被告王宝山、曹铁山欠付原告租赁费，故本院予以支持。被告曹铁山、通辽市哲一建建筑工程有限责任公司、王宝山经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条第一款，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：   一、被告王宝山、曹铁山本判决发生法律效力后十日内   给付原告通辽市科尔沁区红星街道双井子社区顺达租赁站租赁费733703.61元、损失赔偿款61829.00元及逾期付款违约金（计算至2019年11月30日）98986.82元及2019年12月1日以后的逾期付款违约金（自2019年12月1日至付清全部租赁费之日止按月息2%给付）；   二、驳回原告通辽市科尔沁区红星街道双井子社区顺达租赁站对被告王宝山、曹铁山的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费13674.00元，由被告王宝山、曹铁山负担13630.00元，原告通辽市科尔沁区红星街道双井子社区顺达租赁站负担44.00元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区通辽市中级人民法院。   判决发生法律效力后，若一方拒绝履行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，二年内向人民法院申请执行，逾期申请的由申请人自行承担不利的法律后果。   审判长 刘琳琳   人民陪审员 曹凤林   人民陪审员 郑玉杰   二O二O年八月二十日   书记员 萨 拉