山西省忻州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）晋09民初76号原告：山西忻州农村商业银行股份有限公司。统一社会信用代码：×××。住所地：山西省忻州市和平西街南、通岗路西200米。法定代表人：郭某，职务：董事长。委托诉讼代理人：常某，山西管辅律师事务所律师。被告：忻州市隆兴机械贸易有限公司。统一社会信用代码：×××。住所地：忻州市忻府区五台山北路欣秀苑南小区**楼**。法定代表人：高某，职务：董事长。被告：金开鼎盛科贸（北京）有限公司。统一社会信用代码：×××。住所地：北京市北京经济技术开发区西环南路**院**楼**105/div>法定代表人：唐某，职务：董事长。被告：唐某，男，汉族，1985年8月23日生，住址：，住址：沈阳市皇姑区iv>被告：赵某，男，汉族，1985年11月22日生，住址：，住址：沈阳市沈河区iv>被告：高某，男，汉族，1983年6月29日生，住址：，住址：沈阳市沈北新区iv>被告：李某，男，汉族，1987年6月16日生，住址：，住址：山西省静乐县iv>原告山西忻州农村商业银行股份有限公司诉被告忻州市隆兴机械贸易有限公司、金开鼎盛科贸（北京）有限公司、唐某、赵某、高某、李某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月23日立案后，依法适用普通程序，于2020年11月19日公开开庭进行了审理。原告山西忻州农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人常某到庭参加诉讼，被告忻州市隆兴机械贸易有限公司、金开鼎盛科贸（北京）有限公司、唐某、赵某、高某、李某经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告山西忻州农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告忻州市隆兴机械贸易有限公司偿还原告借款本金99000000元与利息、罚息2915500元（暂计算至2020年9月21日），本息合计101915500元，以及自2020年9月21日起至实际清偿完毕之日止的利息、罚息（利息按月利率7.5‰，逾期加罚利息按月利率3.75‰计算），并支付原告为实现债权支出的包括律师费在内的相关费用。2、依法判令被告唐某、赵某、高某、李某对上述第一项借款本金、利息、罚息及原告为实现债权支出的包括律师费在内的相关费用承担连带偿还责任。3、依法判令原告对被告金开鼎盛科贸（北京）有限公司名下已经办理抵押登记的财产折价或以拍卖、变卖的价款在上述第1项债权范围内优先受偿。4、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年1月2日，原告山西忻州农村商业银行股份有限公司与被告忻州市隆兴机械贸易有限公司签订《流动资金贷款合同》，并于2019年1月7日出具借款借据，向忻州市隆兴机械贸易有限公司发放99000000元贷款，约定的借款期限为2019年1月7日至2019年12月11日，月利率为7.5‰，逾期罚息利率上浮50％。借款发放后，被告忻州市隆兴机械贸易有限公司未按时偿还借款本息，已经构成违约，因此被告忻州市隆兴机械贸易有限公司应当偿还原告借款的本金、利息、罚息，并支付原告为实现债权支出的包括律师费在内的相关费用。原告分别与唐某、赵某、高某、李某签订《保证合同》，保证方式为连带责任保证，担保范围包括本金、利息、罚息以及原告为实现债权支出的包括律师费在内的相关费用，担保期间为主债务履行期满之日起二年，因此被告唐某、赵某、高某、李某应当对忻州市隆兴机械贸易有限公司的借款本金、利息、罚息及原告为实现债权支出的包括律师费在内的相关费用承担连带偿还责任。原告于2019年1月2日与被告金开鼎盛科贸（北京）有限公司签订《最高额抵押合同》，约定由被告金开鼎盛科贸（北京）有限公司名下房屋为本次贷款提供抵押担保，担保期间为主债权诉讼时效届满之日止，担保范围为:本金、利息、罚息及原告为实现债权而支出的相关费用，现原告请求对抵押的房产折价或以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。原告山西忻州农村商业银行股份有限公司为证明其主张提供以下证据：证据一：借款人营业执照复印件，证明被告主体适格；证据二：借款合同、借款借据复印件、交易明细对账单复印件、合同签订影像资料单复印件，证明原告于2019年1月2日与被告签订借款合同，并于2019年1月7日向其发放了9900万元的贷款，已经履行了发放贷款的义务；证据三：保证人身份证复印件四份，证明保证人作为被告诉讼主体适格；证据四：保证合同复印件四份，证明四被告分别与原告签署了保证合同，愿意对被告隆兴机械贸易有限公司的贷款承担连带保证责任；证据五：抵押人营业执照复印件一份，证明抵押人作为被告诉讼主体适格；证据六：最高额抵押合同、不动产登记证明复印件各一份，证明被告金开鼎盛科贸（北京）有限公司以其名下房产为被告忻州市隆兴机械贸易有限公司在忻州农商行贷款提供了9900万元的最高额抵押权；证据七：信贷管理信息系统截图一份，证明被告总计归还原告欠息16030624.8元。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：2019年1月2日，山西忻州农村商业银行股份有限公司与忻州市隆兴机械贸易有限公司签订《流动资金贷款合同》。双方在《流动资金贷款合同》中约定：贷款金额为人民币99000000元；用途为购建材；贷款期限为2019年1月2日至2019年12月11日，约定年利率为9%，合同约定的贷款期限与借款借据不一致时，以借款借据中载明的日期为准。贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日，付息日为结息日的次日。逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%。发生贷款逾期时，按中国人民银行的有关规定和本合同的约定计收利息、罚息和复利。2019年1月7山西忻州农村商业银行股份有限公司出具借款借据一支，被告忻州市隆兴机械贸易有限公司盖章予以确认，借款借据约定的贷款期限从2019年1月7日至2019年12月11日；贷款利率为月利率7.5‰，按月结息；逾期加罚比例为50%。2019年1月2日，山西忻州农村商业银行股份有限公司与金开鼎盛科贸（北京）有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定：担保的债权为自2019年1月2日起至2019年12月11日，因债权人向债务人连续发放余额为人民币99000000元的贷款形成的包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用在不超过本金+本金×60%最高债权额度内发生的债权；担保范围包括主合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、公告费、执行费、律师代理费、差旅费及其它费用等；担保期间为主合同项下最后一笔未清偿债务的债权诉讼时效届满之日止。2019年1月7日，金开鼎盛科贸（北京）有限公司以位于北京经济技术开发区西环南路26号院19号楼1至5层1的不动产为本案主合同贷款提供抵押担保，由北京市规划和国土资源管理委员会办理了京（2019）开不动产证明第0000052号不动产抵押登记。2019年1月7日,山西忻州农村商业银行股份有限公司与唐某、赵某、高某、李某签订保证合同，约定唐某、赵某、高某、李某为本案主合同贷款提供连带责任保证；保证期间为贷款合同约定的债务履行期满之日起二年；保证范围包括贷款合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用;争议解;争议解决方式为向债权人住所地有管辖权的人民法院起诉解决iv>在借款期限内，忻州市隆兴机械贸易有限公司仅归还部分借款利息16030624.8元，截至2020年9月21日，忻州市隆兴机械贸易有限公司尚欠贷款本金99000000元整、贷款利息、罚息2915500元，合计101915500元未归还。本院认为：1、原告山西忻州农村商业银行股份有限公司与被告忻州市隆兴机械贸易有限公司签订的《流动资金贷款合同》不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。贷款合同签订后，被告忻州市隆兴机械贸易有限公司应当依法履行还本付息的合同义务。原告山西忻州农村商业银行股份有限公司要求被告忻州市隆兴机械贸易有限公司承担归还贷款本金及利息的诉讼请求应予支持；2、原告山西忻州农村商业银行股份有限公司请求被告承担律师代理费、保险费、评估费、登记费、保管费、鉴定费及公证费等费用，因原告未能提供相应证据证明上述费用的具体数额，对于原告该项诉讼请求，本院无法支持；3、原告山西忻州农村商业银行股份有限公司与被告金开鼎盛科贸（北京）有限公司签订《最高额抵押合同》不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告山西忻州农村商业银行股份有限公司请求对被告金开鼎盛科贸（北京）有限公司名下办理抵押登记的财产折价或以拍卖、变卖的价款内优先受偿。本院经审查认为，金开鼎盛科贸（北京）有限公司以位于北京经济技术开发区西环南路26号院19号楼1至5层1的不动产为本案主合同贷款提供抵押担保，并由北京市规划和国土资源管理委员会办理了京（2019）开不动产证明第0000052号不动产抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，山西忻州农村商业银行股份有限公司对该抵押担保财产依法享有优先受偿权，根据《最高额抵押合同》约定，优先受偿的最高额为本金+本金×60%，即99000000元+99000000元×60%=158400000元。根据《中华人民共和国担保法》第五十七条：“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。”的规定，金开鼎盛科贸（北京）有限公司在向山西忻州农村商业银行股份有限公司承担抵押责任后，有权向忻州市隆兴机械贸易有限公司进行追偿；4、原告山西忻州农村商业银行股份有限公司请求被告唐某、赵某、高某、李某承担对忻州市隆兴机械贸易有限公司归还贷款本金及利息的连带保证责任。本院经审查，原告山西忻州农村商业银行股份有限公司与唐某、赵某、高某、李某签订的保证合同系当事人之间的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，且未超过双方约定的保证期间，山西忻州农村商业银行股份有限公司该项请求符合法律规定，依法予以支持。综上，山西忻州农村商业银行股份有限公司的诉讼请求有事实和法律依据，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、五十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条第一款之规定，判决如下：一、被告忻州市隆兴机械贸易有限公司在本判决生效后十日内归还原告山西忻州农村商业银行股份有限公司借款本金99000000元及截至2020年9月21日的利息、罚息2915500元，并支付从2020年9月22日至贷款清偿完毕之日止的利息（以年利率13.5%计算）；二、被告唐某、赵某、高某、李某对上述贷款本金与利息承担连带保证清偿责任;被告唐某、赵某、高某、李某承担保证责任后，有权向债务人忻州市隆兴机械贸易有限公司追偿；三、山西忻州农村商业银行股份有限公司对金开鼎盛科贸（北京）有限公司名下位于北京经济技术开发区西环南路26号院19号楼1至5层1的不动产折价或者以拍卖、变卖所得价款在158400000元范围内优先受偿。不动产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归金开鼎盛科贸（北京）有限公司所有，不足部分由忻州市隆兴机械贸易有限公司继续清偿。金开鼎盛科贸（北京）有限公司承担了抵押担保责任后，有权向金开鼎盛科贸（北京）有限公司追偿。四、驳回原告山西忻州农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如未按判决确定的期限履行给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果未按照本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费551378元，由被告忻州市隆兴机械贸易有限公司、金开鼎盛科贸（北京）有限公司、唐某、赵某、高某、李某共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省高级人民法院。审 判 长  李小荣审 判 员  徐 飞人民陪审员  杨 妮二〇二〇年十二月九日书 记 员  王尉榕