河南省舞钢市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0481民初2888号原告：河南舞钢农村商业银行股份有限公司，住所地舞钢市温州路中段路西。统一社会信用代码914104001719666197。法定代表人：高省伟，董事长。委托诉讼代理人：葛醒，女，1992年7月4日出生，汉族，住河南省漯河市郾城区。被告：姚程伟，男，1991年9月16日出生，汉族，住河南省舞钢市。被告：舞钢市东方合金材料厂，住所地河南省舞钢市武功乡武功街西北段。统一社会信用代码410481603017882。法定代表人：高鹏飞。被告：张军辉，男，1979年3月15日出生，汉族，住河南省舞钢市。被告：高品，女，1982年4月5日出生，汉族，住河南省舞钢市。被告：高鹏飞，男，1986年9月21日出生，汉族，住河南省舞钢市。原告河南舞钢农村商业银行股份有限公司与被告姚程伟、舞钢市东方合金材料厂、张军辉、高品、高鹏飞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河南舞钢农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人葛醒，被告姚程伟、舞钢市东方合金材料厂的法定代表人高鹏飞、张军辉、高品、高鹏飞均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。河南舞钢农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告姚程伟偿还原告本金50万元及自2019年9月27日至2020年10月31日期间的利息5.824万元，本息共计55.824万元，并自2020年11月1日起按约定利率（月利率12.6‰）支付利息至贷款全部偿还完毕为止；2.判令对舞钢市东方合金材料厂提供的位于舞钢市建设路东段南侧武功西（2#商住楼）(即舞房产权舞钢字第12000675号)抵押房屋【即豫（2019）舞钢市不动产证明第0003304号】所得价款享有优先受偿权；3.判令被告舞钢市东方合金材料厂、张军辉、高品、高鹏飞对上述贷款本息承担连带责任；4.判令姚程伟、舞钢市东方合金材料厂、张军辉、高品、高鹏飞承担本案诉讼费及实现债权的全部费用。河南舞钢农村商业银行股份有限公司当庭变更第一项诉讼请求为：姚程伟偿还贷款本金为50万元及自2019年9月27日至2020年10月31日的利息1.957555万元，本息共计51.957555万元，并自2020年11月1日起按约定月利率12.6‰支付利息至贷款全部偿还完毕为止。事实和理由：2019年9月27日，被告姚程伟与原告签订《个人借款合同》，贷款金额50万元，期限12个月，自2019年9月27日起至2020年9月26日，贷款月利率8.4‰，罚息利率按原借款利率基础上加收50%。同日原告与舞钢市东方合金材料厂签订了《抵押合同》一份，合同约定：舞钢市东方合金材料厂以其位于舞钢市建设路东段南侧武功西（2#商住楼）的所有权为借款合同（下称主合同）提供抵押担保；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期罚息、罚息、违约金、损害赔偿以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用；抵押担保期间为主合同债务履行期届满之日后两年止；房产在舞钢市自然资源和规划局办理了抵押登记。同时，原告与高品、高鹏飞、张军辉签订了《保证合同》，合同约定：高品、高鹏飞、张军辉为姚程伟的债务提供保证，保证方式为连带责任保证，如债务人不按主合同约定偿还借款本息和相应费用，债权人有权向保证人追偿，保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。合同签订后，原告以受托支付的方式向姚程伟足额发放了贷款本金500000元。姚程伟收到贷款后，未清偿任何本金及利息，贷款现已逾期，经原告多次催要，姚程伟拒不偿还贷款本金及利息。为维护河南舞钢农村商业银行股份有限公司合法权益，故提起诉讼。姚程伟辩称，借款属实，无异议。舞钢市东方合金材料厂、张军辉、高品、高鹏飞辩称，担保属实，无异议。当事人围绕诉讼请求提交了证据，河南舞钢农村商业银行股份有限公司提交的证据如下：证据一，个人借款合同，证明原告与姚程伟之间借款合同关系成立；证据二，抵押合同、不动产登记证明、房权证复印件各一份，证明舞钢市东方合金材料厂以其位于舞钢市建设路东段南侧武功西（2#商住楼）的所有权为姚程伟的借款合同提供抵押担保；证据三，保证合同，证明高品、高鹏飞、张军辉为姚程伟的债务提供保证；证据三，河南舞钢农村商业银行股份有限公司贷款发放通知单、支付通知单、客户提款申请书（受托支付），证明河南舞钢农村商业银行股份有限公司依约向姚程伟履行了发放贷款的义务。证据五、借款借据，证明姚程伟未按时还本付息，构成违约。舞钢市东方合金材料厂、张军辉、高品、高鹏飞对上述证据均无异议。舞钢市东方合金材料厂、张军辉、高品、高鹏飞未提供证据。对河南舞钢农村商业银行股份有限公司提供的有效证据，本院予以确认，并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年9月27日，姚程伟在河南舞钢农村商业银行股份有限公司借款50万元，双方为此签订了《个人借款合同》，约定借款用途为购门窗材料，借款期限自2019年9月27日至2020年9月26日，借款月利率8.4‰，逾期借款罚息按原借款利率基础上加收50%。舞钢市东方合金材料厂与河南舞钢农村商业银行股份有限公司签订《抵押合同》，约定舞钢市东方合金材料厂以其位于舞钢市建设路东段南侧武功西（2#商住楼）为姚程伟的借款提供抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期罚息、罚息、违约金、损害赔偿以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用，抵押担保期间为主合同债务履行期届满之日后两年止，该抵押在舞钢市自然资源和规划局办理了抵押登记，登记号为：豫（2019）舞钢市不动产证明第0003304号。高品、高鹏飞、张军辉与河南舞钢农村商业银行股份有限公司签订《保证合同》为上述借款提供担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日后两年止，保证范围包括主合同项下的债务款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。合同签订后，河南舞钢农村商业银行股份有限公司以受托支付的方式履行了借款本金50万元的发放义务。借款后，被告支付利息3.866445万元，本金及下余利息未偿还。本院认为，根据庭审中河南舞钢农村商业银行股份有限公司提供的证据及当事人所作陈述，可以认定河南舞钢农村商业银行股份有限公司与姚程伟、舞钢市东方合金材料厂、张军辉、高品、高鹏飞签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系双方真实意思表示，不违背法律规定，应确认有效。在河南舞钢农村商业银行股份有限公司按照约定履行了借款义务后，姚程伟应按照诚实信用原则履行还款义务。姚程伟未能如期偿还借款本息，故河南舞钢农村商业银行股份有限公司要求姚程伟偿还借款本金50万元及自2019年9月27日至2020年10月31日期间的利息1.957555万元，经审查数额属实，符合法律规定及合同约定，本院予以确认。同时，姚程伟应自2020年11月1日起以未归还借款本金为基数按逾期借款月利率12.6‰支付利息至借款全部偿还完毕为止。东方合金材料厂以其自有房产为姚程伟的借款合同提供抵押担保，并办理了抵押登记，故河南舞钢农村商业银行股份有限公司对抵押在案的房产依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。高鹏飞、高品、张军辉为姚程伟本案借款提供了保证，保证期间为主债务履行期届满之日后两年止，故高鹏飞、高品、张军辉为对上述借款本息承担连带偿还责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百五十三条规定，判决如下：一、姚程伟于本判决生效之日起十五日内偿还河南舞钢农村商业银行股份有限公司借款本金50万元、利息1.957555万元，并自2020年11月1日起以未归还借款本金为基数按逾期借款月利率12.6‰支付利息至借款全部偿还完毕为止；二、河南农村商业银行股份有限公司对舞钢市东方合金材料厂提供抵押的位于舞钢市建设路东段南侧武功西（2#商住楼）的房产【登记号：豫（2019）舞钢市不动产证明第0003304号】依法折价、拍卖、变卖所得价款，在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；三、高鹏飞、高品、张军辉对上述第一项债务承担连带责任；四、驳回河南农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费共计8996元，减半收取计4498元，由姚程伟、舞钢市东方合金材料厂、张军辉、高品、高鹏飞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判员 黄 璜二〇二〇年十二月三十一日书记员 张文锐附法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。四、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条第一款同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。