苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0591民初11048号原告：苏州工业园区清源华衍水务有限公司，住所地苏州工业园区星港街**。法定代表人：侍杰，董事长。委托诉讼代理人：周凡生，江苏漫修（苏州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：高燕，江苏漫修（苏州）律师事务所律师。被告：紫一川温泉酒店（苏州）有限公司，，住所地苏州工业园区阳澄湖半岛慈云路**法定代表人：池颖，总经理。委托诉讼代理人：王雪中，男，该公司员工。原告苏州工业园区清源华衍水务有限公司（以下简称“清源华衍水务公司”）与被告紫一川温泉酒店（苏州）有限公司（以下简称“紫一川公司”）供用水合同纠纷一案，本院于2020年9月22日立案受理后，依法适用简易程序审理。依原告申请，本院于2020年11月4日作出（2020）苏0591民初11048号民事裁定对被告名下财产采取保全措施。本案于2020年11月26日公开开庭审理。原告清源华衍水务公司的委托诉讼代理人周凡生，被告紫一川公司的委托诉讼代理人王雪中到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告清源华衍水务公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告支付自2020年7月、8月、9月账期水费99010.27元及逾期交费违约金（暂计算至2020年9月21日为83元，按照水费账期分段计算，实际计算至被告交纳水费之日止）；2、本案的全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告签订了《供用水合同》，约定原告向被告位于苏州工业园区阳澄半岛慈云路6号的用水点进行供水，被告按计费水表(水表客户编号000G0076144W001B(生活用水)钢印号I17BI040313)显示的水量交纳水费。该水表2020年7月水费36817.75元，2020年8月水费30619.5元，2020年9月水费31573.02元，合计99010.27元。原告曾多次向被告主张上述水费及违约金，但被告置之不理，故原告诉至法院。案件审理过程中，原告向本院明确违约金的计算方式为以当期应交水费为基数按LPR利率的1.3倍进行分段计算，具体为7月份水费36817.75元的违约金起算时间为2020年9月2日，8月水费30619.5元违约金起算时间为2020年10月2日，9月水费31573.02元的违约金起算时间为2020年11月2日，以上违约金暂计至2020年11月19日为678元，实际计算至被告清偿之日止。被告紫一川公司辩称：认可尚欠原告2020年7月、8月、9月账期水费共计99010.27元，但是水费的产生并不是我方用水产生，而是由于2020年6月5日大雨造成水箱坍塌造成的，当时原告也到现场查看过，原因是水管里面的管线断裂造成的，虽然被告采取一定措施把阀门都关上了，但由于水箱慢慢沉陷造成地下管道撕裂所以造成了高额水费的产生。同时希望和原告协商处理，减免违约金，如果协商不成请法院依法判决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月26日，原告（供水人）清源华衍水务公司与被告（用水人）紫一川公司签订《供用水合同（适用于非居民、特种用户）》，该合同载明用水地址为苏州工业园区阳澄半岛慈云路6号；供水人依法配置经国家法定计量检定机构检定合格并生成编号的水表，作为供、用水双方水费结算的依据；供水人依据用水人用水性质，按照物价部门批准的供水分类价格收取水费，在合同有效期内，遇水价调整时，按照调价文件规定执行，在相关调价文件发布后一周内，由供水人在其公司网站及营业网点进行公告，以便用水人查询；双方确认计量结算周期为1个月，在计量结算周期内，抄表例日由供水人通过用水人预留的手机短信、微信、通知单等方式告知，计量结算周期和例日有变化的，供水人提前通知用水人，供水人完成抄表后，在随后的7个工作日内通过手机短信、微信、网上营业厅等一种或多种方式向用水人提供水费账单查询信息，用水人应在收到水费账单后7个工作日内一次结清当期水费；用水人未按期交纳水费的，应承担逾期违约责任，违约金从逾期之日起计算至交纳日止，违约金额可按最高人民法院关于逾期付款罚息的相关规定计算，总额不超过当期水费金额并不超出按同期同类银行贷款利率计算的利息的1.3倍。2020年8月24日，原告清源华衍水务公司在门口张贴《水费催交告知函》一份载明，紫一川公司2020年7月和8月账期欠交水费67496.26元，并要求收函后3个工作日内交清上述所欠水费及违约金。2020年9月3日，原告委托江苏漫修（苏州）律师事务所向被告寄送催缴99010.27元水费的律师函，邮件查询记录显示被告于2020年9月4日签收。2020年9月10日，原告清源华衍水务公司至送达《水务客户停水通知单》一份，载明2020年7月账期-9月账期发生水费共99010.27元，请于2020年9月20日前交费，并按规定支付水费逾期违约金。据此，原告主张以当期应交水费为基数，分别自2020年9月2日、10月2日、11月2日作为违约金起算日。原告催要未果，故诉至法院。关于水费的余额，原告提交如下证据：一、2016年9月28日《关于苏州工业园区自来水价格调整的通知》[苏财预(2016)41号]规定，非居民生活用水基本水价2.16元/m3，城市附加费0.04元/m3，水资源费0.2元/m3，污水处理费1.75元/m3，总水价4.15元/m3。2017年3月30日《关于取消调整部分政府性基金有关政策的通知》[苏财综(2017)17号]规定取消了城市公共事业附加费。2020年3月23日《关于降低企业用气用热用水用电价格支持企业复工复产的通知》[苏发改价格(2020)11号]规定市区（不含吴江区）非居民生活用水基本水价下调0.22元/立方米，非居民用水总水价由4.11元/立方米调整为3.89元/立方米，执行时间为2020年2月1日至6月30日。原告称，因其收到该通知已经在2020年3月底，故2020年2、3月份的水费仍按照4.11元/m3计算，2020年7-9月水费应按照4.11元/m3计算，但在2020年7月水费中有2894立方米水量按照3.89元每立方米计算作为返还2020年2月、3月多收的费用。二、案涉水表抄表图片及其制作的水费明细表，案涉水表抄表图片均显示水表表号000G0076144W001B，钢印号I17BI040313，户名为紫一川公司，表位为阳澄半岛慈云路东/慈云路、阳澄环路向东NO.1梯口桩号AK3+390,以及上月水量、本月水量、本月读数、本月水量、抄表状态、抄表时间等；明细表写明客户编号、账期、抄表上期读数、抄表当期读数、水量、水价、水费应缴金额，总计欠水费金额。其中，2020年7月应缴水费为36817.75元；2020年8月应缴水费为30619.5元；2020年9月应缴水费为31573.02元。被告称，最初水表设计上存在一定问题，因为酒店和别墅小区共用一个水表，即使被告发现酒店管道坏了也无法关闭，不然会造成居民用水问题。关于水表设计、个数、位置是双方一起决定实施的，尤其是水表外是原告设计施工的。但目前坏的是水表里，案涉水费产生的原因与原告无关。原告表示，案涉地块实行的是总表收费，即原告与被告就诉争水表签订了供用水合同，附这块水表计量整个地块内的用水，包括酒店自身用水和小业主用水，原告只是向被告收取按这块总表计量的水费，跟小业主之间不存在供用水合同关系，小业主的费用是被告自行收取，与原告无关。目前被告将管道进行了改造，切断了酒店的供水，案涉水表系正常计量，后续水费由被告向小业主收取。同时，案涉地块整个供水设计施工都是由被告组织实施的，与原告无关。本院认为，原、被告双方之间签订的供用水合同系双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，双方之间的供用水合同关系依法成立并有效。从原告清源华衍水务公司提交的供用水合同、水表读数照片、拖欠水费明细表等证据及当事人庭审陈述来看，原、被告双方对于被告结欠原告2020年7月、8月、9月账期水费金额为99010.27元均无异议，本院予以确认。关于原告主张的违约金，本院认为，双方签订的供用水合同对于被告逾期交纳水费的违约责任进行约定，该约定不违反法律和行政法规规定，应为有效。结合原告提供的律师函、《水费催缴告知函》及《水务客户停水通知单》，可以确认原告已于对应日期向被告发送了催费通知，故原告主张以当期应交水费为基数分别自2020年9月2日、10月2日、11月2日计算违约金，有事实和法律依据，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百七十六条、第一百八十四条之规定，判决如下：被告紫一川温泉酒店（苏州）有限公司于本判决生效之日起十日内向原告苏州工业园区清源华衍水务有限公司支付水费99010.27元以及截至2020年11月19日的违约金678元，并支付以99010.27元中未付部分为基数自2020年11月20日起至实际清偿之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍计算的违约金。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2278元，减半收取为1139元，保全费1011元，合计2150元，由被告紫一川温泉酒店（苏州）有限公司负担。因该款原告已预缴，由法院退还，被告紫一川温泉酒店（苏州）有限公司于本判决生效之日起十日内向本院支付。逾期不交，本院将移交执行部门强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 员 柳蓓菁二〇二〇年十二月十八日法官助理 高颖佳书 记 员 戴 静附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百七十六条供用电合同是供电人向用电人供电、用电人支付电费的合同。第一百八十四条供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。