四川省南充市高坪区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1303民初2819号 原告：杨某，男，汉族，出生于1950年9月14日，住四川省南充市顺庆区。 原告：李某，女，汉族，出生于1951年12月23日，住四川省南充市高坪区。 委托诉讼代理人：任德显，南充市法源法律服务所法律工作者。 被告：兰贵兵，男，汉族，出生于1968年7月27日，住四川省南充市高坪区。 委托诉讼代理人：杨**晶，四川锐思邦律师事务所律师。 被告：兰某1，男，汉族，出生于2002年1月22日，住四川省南充市高坪区。 委托诉讼代理人：兰贵兵，男，汉族，出生于1968年7月27日，住四川省南充市高坪区，系兰某1的父亲。 原告杨某、李某诉被告兰贵兵、兰某1继承纠纷一案，本院于2020年8月4日受理后，于2020年8月26日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨某、李某的委托诉讼代理人任德显，被告兰某1的委托诉讼代理人兰贵兵及被告兰贵兵的委托诉讼代理人杨**晶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨某、李某诉称，被继承人杨春因病治疗无效于2020年6月19日死亡。原告杨某、李某系杨春的生父母，被告兰贵兵系杨春的丈夫，兰贵兵、杨春夫妇生育一子兰某1。杨春生前与其丈夫兰贵兵共有的房屋有：1、位于南充市顺庆区××街××幢××单元××层××号房屋（产权证号：南南监0××3，建筑面积82.98平方米）；2、位于南充市高坪区××镇××街××层××号房屋（产权证号：0××3，建筑面积64.94平方米）；3、位于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋（产权证号：0××6，建筑面积117.2平方米）；4、位于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋（产权证号：××，建筑面积117.2平方米）；5、位于南充市顺庆区××路××段××号××广场××幢××层××号房屋（合同号为201506180411，建筑面积52.63平方米）。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。…”的规定，被继承人杨春的遗产房屋面积为217.475平方米。由于二原告年老体弱，特别是李某长期生病，导致其目前已丧失劳动能力、生活不能自理，需要人照顾，其在分配遗产时应当得到照顾，因此二原告应当分得被继承人的遗产房屋面积为113平方米。截止2020年6月，兰贵兵在其单位尚有住房公积金未提取，还有八个月工资未领取。该部分财产的一半属于杨春的遗产，那么二原告也应当继承该部分遗产的一半。同时，二原告享有杨春去世后的丧葬补助金、抚恤金45000元。综上，为维护原告的合法权益，诉至法院，请求判令：1、确认被告兰贵兵和杨春生前共有的房屋建筑面积434.59平方米的一半217.475平方米为杨春的遗产，由二原告和二被告共同继承；2、被继承人杨春的遗产房屋建筑面积217.475平方米中的113平方米由二原告继承；3、确认截止2020年6月被告兰贵兵在其单位的住房公积金和其在单位未领取的八个月工资为兰贵兵与杨春生前的夫妻共同财产，由二原告继承属于杨春遗产的一半；4、由二原告分得杨春去世后的丧葬补助金和抚恤金共计45000元；5、本案诉讼费、保全费由被告兰贵兵承担。 二被告辩称，位于南充市顺庆区××街××幢××单元××层××号房屋系兰贵兵的哥哥赠与给兰贵兵并登记在其名下的个人财产，该房屋不属于夫妻共同财产。位于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋是兰贵兵几兄弟利用原兰家大院房屋所占土地重新修建的，是兰贵兵的母亲附条件赠与给兰贵兵的，该房屋虽然登记的所有人是兰贵兵和杨春共同所有，但是也不属于夫妻共同财产。位于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋并非二原告购买的房屋，因此该房屋应当属于杨春的遗产范围。二原告称兰贵兵尚有八个月工资未领取不属实。二原告称兰贵兵尚有住房公积金未提取，该事实应当由原告举证。 二原告为证明其诉讼主张，向本院提交了如下证据： 1、二原告身份证、户口簿及结婚证复印件，被告兰某1及杨春的户口簿复印件，该组证据拟证明原被告的诉讼主体资格、二原告系被继承人杨春的法定继承人。 2、居民死亡医学推断证明书，该证据拟证明二原告的女儿杨春因病于2020年6月19日死亡。 3、房屋登记（备案）信息查询结果单，该组证据拟证明杨春生前与其丈夫兰贵兵共有的房屋有：1、位于南充市顺庆区××街××幢××单元××层××号房屋（产权证号：南南监0××3，建筑面积82.98平方米）；2、位于南充市高坪区××镇××街××层××号房屋（产权证号：0××3，建筑面积64.94平方米）；3、位于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋（产权证号：0××6，建筑面积117.2平方米）；4、位于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋（产权证号：××，建筑面积117.2平方米）；5、位于南充市顺庆区××路××段××号××广场××幢××层××号房屋（合同号为201506180411，建筑面积52.63平方米）。上述房屋的一半属于杨春的遗产。 4、职工养老保险登记卡（杨春），该证据拟证明杨春2011年参加社保，其去世后职工养老保险机关发放的丧葬费、抚恤金等费用，二原告有权继承相应的份额。 5、李某的残疾证，该证据拟证明李某为肢体二级残疾，目前已丧失劳动能力。 6、南充市高坪区东观镇老官滩社区居民委员会调解笔录，该证据拟证明高坪区东观镇老官滩社区居民委员会于2020年6月27日就案涉继承纠纷组织双方进行协商，最终未达成调解结果。在调解过程中，兰贵兵并未否定位于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋已被二原告所购买的事实，且兰贵兵自己陈述有八个月工资未领取。 二被告质证认为，对1、2组证据的三性均无异议。位于南充市顺庆区××街××幢××单元××层××号房屋登记在兰贵兵个人名下，属于兰贵兵个人财产。二原告认为已经购买了位于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋，应当由其举证证实。兰贵兵在调解笔录中仅陈述在二原告处拿了2万元。原告称兰贵兵今年还有8个月工资未领取无任何依据。原告称杨春去世后职工养老保险机关发放的丧葬费、抚恤金等费用，被告一直未领取到，相反杨春的丧葬费也是由被告垫付的。 二被告为证明其诉讼主张，向本院提交了如下证据： 1、杨春住院费用结算票据、南充市殡仪馆票据、办理杨春丧葬事宜支出费用收据单、借条、银行交易明细清单（兰某2）、微信转账截图、兰某1教育费，该组证明拟证明兰贵兵因支付杨春的医疗费、丧葬费、购买房屋借款及支付兰某1教育费等事宜共计借款135000元，该债务属于夫妻共同债务。 2、房地产买卖契约、四川省非经营性结算统一收据、陈果明证言、兰某2书面陈述、及租房协议，该组证据拟证明位于南充市顺庆区××街××幢××单元××层××号房屋系兰某2购买并赠与给兰贵兵的。 3、宅基地拆迁协议书、高坪区政府批复、建房协议及建房审批准资料，该组证据拟证明位于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋是兰贵兵几兄弟利用原兰家大院房屋所占土地重新修建的，是兰贵兵的母亲附条件赠与给兰贵兵的，该房屋不属于夫妻共同财产。 4、收入证明，该证据证明被告兰贵兵的工资由单位逐月发放。 5、证人兰某2、兰某3、何某的证人证言，该组证据拟证明位于南充市顺庆区××街××幢××单元××层××号房屋系由兰某2购买后赠与给兰贵兵个人所有的，该房屋不属于杨春的遗产范围。 二原告质证认为，对于杨春的住院费及丧葬费支出、购买顺庆区××街××幢××单元××层××号房屋的收据、兰贵兵拆迁及建房相关材料均无异议。对于被告的债务有异议，因为杨春去世的时候，其邮政银行还有119000元银行存款。位于南充市顺庆区××街××幢××单元××层××号房屋是杨春和兰贵兵婚姻关系存续期间购买的，房屋产权登记时没有要求必须加上夫妻二人的名字，因此该房屋所有权人只登记为兰贵兵个人，但该房屋仍然属于夫妻共同财产。虽然位于南充市顺庆区××路××段××号××广场××幢××层××号房屋的备案合同中买受人为杨春，但原告认为该房屋也属于杨春与兰贵兵二人的夫妻共同财产。对于陈国明的证言、租房协议均不认可。兰贵兵在社区调解笔录中承认有八个月工资未发放，其工作单位出具的证明与兰贵兵的陈述不一致。三位出庭作证的证人分别是兰贵兵的哥哥和嫂子，其证言不能达到证明该房屋系兰某2赠与给兰贵兵的证明目的。同时，证人何某称其住在娘家，其自己都没有房屋居住，在此情况下若将房屋赠与兰贵兵，则不符合常理。 经审理查明，被继承人杨春因病于2020年6月19日死亡，原告杨某、李某分别是杨春的父亲和母亲，被告兰贵兵、兰某1分别是杨春的丈夫和儿子。 ××××年××月××日，杨春与兰贵兵登记结婚。2002年11月26日，兰贵兵与顺庆区国税局签订《房地产买卖契约》，购买位于顺庆区××村××单元××层××号房屋（现位于顺庆区××街××幢××单元××层××号××，并于2002年12月9日将该房屋的所有权人登记为兰贵兵，该房屋的产权证号为南南监0××3，建筑面积为82.98平方米。兰贵兵与其父母及兄弟拆除旧房共同出资重新修建房屋，房屋修建完毕后，兰贵兵分得四套房屋并登记为兰贵兵和杨春共同所有，四套房屋分别为：1、位于南充市高坪区××镇××街××层××号房屋（产权证号：0××3，建筑面积64.94平方米）；2、位于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋（产权证号：××，建筑面积117.2平方米）；3、位于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋（产权证号：××，建筑面积117.2平方米）；4、位于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋（产权证号：0××6，建筑面积117.2平方米）。2015年杨春以个人名义购买位于顺庆区××路××段××号××广场××幢××层××号房屋（合同号为201506180411，建筑面积52.63平方米）。2020年6月27日，高坪区东观镇老官滩社区居民委员会于就案涉继承纠纷组织双方进行协商，最终未达成调解结果。 杨春生病住院期间共计产生医疗费84989.44元，其中通过社保报销支付51687.29元，个人实际支付33302.15元。杨春死亡后，其遗体在殡仪馆处置共计产生费用为6732元，处理丧葬事宜产生了部分费用。为支付杨春住院期间的医疗费，兰贵兵在兰某2处借款60000元，并于2020年6月19日向兰某2出具借条。 李某因肢体残疾，南充市高坪区残疾人联合会向其制发残疾人证，确定其伤残等级为贰级。兰某1目前尚属在校学生。 由于本案遗产范围所涉房屋位于不同地段，其房屋单价存在差异，且在整个诉讼过程中二原告均未申请对案涉房屋价值进行评估。为妥善处理此案，2020年11月13日本院就遗产价值评估事宜向二原告进行释明，二原告当即表示不申请对案涉房屋价值进行评估，愿意放弃房屋单价差异的利益，并同意案涉所有××镇××街房屋单价评估价值，同时明确其第一项诉讼请求为：由二原告分得位于高坪区××镇××街××单元××层××号房屋。 以上事实，有二原告身份证、户口簿及结婚证复印件，被告兰某1及杨春的户口簿复印件，被告兰贵兵身份证、结婚证复印件，居民死亡医学推断证明书，房屋登记（备案）信息查询结果单，李某的残疾证，南充市高坪区东观镇老官滩社区居民委员会调解笔录，杨春住院费用结算票据、南充市殡仪馆票据，借条，银行交易明细清单（兰某2），房地产买卖契约，四川省非经营性结算统一收据，宅基地拆迁协议书，高坪区政府批复，建房协议及建房审批准资料，收入证明，释明笔录等证据及庭审笔录在卷佐证。 本院认为，遗产是公民死亡后遗留的个人合法财产，公民依法享有财产继承权。被继承人杨春生前未立遗嘱，也未签订遗赠抚养协议，因此本案应当按照法定继承办理。关于如何确定继承人范围的问题，根据《中华人民共和国继承法》第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”的规定，杨某、李某、兰贵兵、兰某1分别作为杨春的父亲、母亲、丈夫、儿子，均可作为杨春的第一顺位法定继承人继承案涉遗产。 关于被继承人杨春遗产范围如何确定的问题。原被告双方认为南充市高坪区××镇××街××层××号房屋、南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋及南充市顺庆区××路××段××号××广场××幢××层××号房屋均为兰贵兵与杨春夫妻共同财产，结合房产登记信息，本院对于该三处房屋属于兰贵兵与杨春夫妻共同财产的事实予以确认。其他房屋及财产是否属于杨春遗产范围是本案主要争议焦点问题。1、位于顺庆区××街××幢××单元××层××号是否为兰贵兵的哥哥兰某2购买并赠与给兰贵兵个人所有？该房屋的买卖合同是在兰贵兵与杨春婚后以兰贵兵名义签订的，且该房屋所有权人也登记为兰贵兵，应当认定该房屋属于兰贵兵在婚姻关系存续期间购买的房屋。对于证人兰某2、兰某3、何某出庭作证的证言，根据《最高人民法院关于修改的决定》第九十条“下列证据不能单独作为认定案件事实的根据…（三）与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人陈述的证言；”的规定，那么在没有其他证据印证待证事实的前提下，三证人的证言不能单独作为认定案件事实的根据。同时，即便认定购买该房屋时是兰贵兵的哥哥兰某2交付的购房款，也仅能说明兰贵兵与兰某2之间存在债权债务关系，不能由此改变该房屋所有权权属。综上，本院认定位于顺庆区××街××幢××单元××层××号房屋属于兰贵兵与杨春的夫妻共同财产。2、位于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋是否属于兰贵兵与杨春夫妻共同财产？该房屋所有权人登记为兰贵兵、杨春二人共有，若无其他相反的证据，那么应当认定该房屋属于兰贵兵与杨春的夫妻共同财产。关于二被告称建房协议中约定该房屋系兰贵兵的母亲蒋芳兰附条件赠与给兰贵兵夫妇的辩解意见，本院认为，一方面该建房协议系复印件无法核实其真实性；另一方面，即便该房屋系蒋芳兰附条件赠与给兰贵兵夫妇的，由于该房屋已交付给受赠人并办理房屋产权登记手续，那么在赠与人未依法有效行使撤销权的情形下，该房屋的所有权仍然属于兰贵兵、杨春的夫妻共同财产。3、位于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋是否属于兰贵兵与杨春夫妻共同财产？就该争议问题，二原告认为该房屋系其所购买，并就该房屋的产权变更登记事项向本院提起诉讼，本院作出（2020）川1303民初3552号民事判决书已驳回二原告的诉讼请求，故位于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋应当属于兰贵兵与杨春的夫妻共同财产。4、二原告认为兰贵兵公积金账户未提取金额、未发放的八个月工资以及杨春去世后应领取的丧葬费和抚恤金属于杨春的遗产范围，由于二原告并未就该主张提供相应证据予以证实，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。…”之规定，二原告应当承担举证不能的不利法律后果。综上，杨春生前与其丈夫兰贵兵共有的房屋有：1、位于南充市顺庆区××街××幢××单元××层××号房屋（产权证号：南南监0××3，建筑面积82.98平方米）；2、位于南充市高坪区××镇××街××层××号房屋（产权证号：0××3，建筑面积64.94平方米）；3、位于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋（产权证号：××，建筑面积117.2平方米）；4、位于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋（产权证号：××，建筑面积117.2平方米）；5、位于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋（产权证号：0××6，建筑面积117.2平方米）；6、位于南充市顺庆区××路××段××号××广场××幢××层××号房屋（合同号为：201506180411，建筑面积52.63平方米）。由于二原告明确表明不申请对上述房屋财产价值进行评估，愿意放弃房屋单价差异的利益，因此在分割兰贵兵与杨春夫妻共同财产及分配遗产时，房屋单价差异的利益应当由二被告享有。上述房屋面积总共552.15平方米，其中276.075平方米房屋面积属于杨春的遗产，276.075平方米房屋面积属于兰贵兵的个人财产。 关于杨春遗产如何分配的问题。二原告年龄较大缺乏劳动能力，且李某肢体残疾导致其生活自理能力较差，根据《中华人民共和国继承法》第十三条“…对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。…”的规定，那么二原告应当多分得遗产。同时，兰贵兵主要承担了杨春住院期间的医疗费及丧葬费，且目前尚有部分借款未还，那么在确定兰贵兵遗产份额时应当酌情考虑该情形，因此本院酌定兰贵兵应当比兰某1适当多分得遗产，主要从房屋单价差异利益方面体现出兰贵兵较兰某1适当多分遗产的分配原则。综上，由于二原告长期居住于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋处，因此该房屋归二原告共同所有。同时为了体现二原告多分遗产、兰贵兵较兰某1适当多分遗产的分配原则，本院确定南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋由二原告和兰某1按份共有，其中杨某享有30%份额、李某享有30%份额、兰某1享有40%份额。案涉其余四处房屋则归兰贵兵个人所有。 综上，为保护公民私有财产的继承权，维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第二十九条，《最高人民法院关于修改的决定》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、位于南充市顺庆区××街××幢××单元××层××号房屋（产权证号：南南监0××3）、位于南充市高坪区××镇××街××层××号房屋（产权证号：0××3）、位于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋（产权证号：××）、位于南充市顺庆区××路××段××号××广场××幢××层××号房屋（合同号：201506180411）均归被告兰贵兵所有，杨某、李某、兰贵兵、兰某1于判决生效之日起三十日内共同办理上述地址房屋产权变更手续，杨某、李某、兰贵兵、兰某1互有配合义务，因办理上述地址房屋产权变更手续所产生的费用由兰贵兵负担； 二、位于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋（产权证号：××）归原告杨某、李某共同所有，杨某、李某、兰贵兵、兰某1于判决生效之日起三十日内共同办理上述地址房屋产权变更手续，杨某、李某、兰贵兵、兰某1互有配合义务，因办理上述地址房屋产权变更手续所产生的费用由杨某、李某共同负担； 三、位于南充市高坪区××镇××街××单元××层××号房屋（产权证号：0××6）归杨某、李某、兰某1按份所有，其中杨某享有30%份额、李某享有30%份额、兰某1享有40%份额。杨某、李某、兰贵兵、兰某1于判决生效之日起三十日内共同办理上述地址房屋产权变更手续，杨某、李某、兰贵兵、兰某1互有配合义务，因办理上述地址房屋产权变更手续所产生的费用由杨某、李某、兰某1按照各自享有份额的比例负担； 四、驳回原告杨某、李某的其他诉讼请求。 案件受理费50元，由原告杨某、李某共同负担。财产保全费5000元，由原告杨某、李某共同负担2500元，由被告兰贵兵负担2500元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  周小兵 二〇二〇年十二月七日 书记员  李 倩