河南省邓州市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1381民初6514号原告：邓州市中小企业担保有限公司。法定代表人：李光旭，总经理。委托诉讼代理人：张道顺，河南国敏律师事务所律师，执业证号：14113201010438652（特别授权）。被告：邓州市泰吉面粉有限责任公司。法定代表人：韩吉群。地址：邓州市穰东镇火车站。被告：韩吉群，男，汉族，生于1963年7月15日，住邓州市。被告：陈宏梅：女，汉族，生于1963年5月15日，住址同上，系被告韩吉群妻子。被告：韩吉众，男，汉族，生于1967年2月28日，住邓州市。原告邓州市中小企业担保有限公司（以下简称“担保公司”）与被告邓州市泰吉面粉有限责任公司、韩吉群、韩吉众、陈宏梅为追偿权纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告担保公司的委托诉讼代理人张道顺、被告韩吉群代表其本人及作为邓州市泰吉面粉有限责任公司的法定代表人到庭参加了诉讼，被告韩吉众、陈宏梅经本院传票传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。原告担保公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告邓州市泰吉面粉有限责任公司偿还原告为其在南阳村镇银行股份有限公司的担保代偿款本息3226563.65元及利息和违约金（利息自代偿之日按代偿金额以银行同期贷款利率年9.36%计算至代偿款还清之日止；违约金自代偿之日起按代偿金额的年24%计算至代偿款还清之日止，违约金总额不超过合同标的额的30%）；2、依法确认被告邓州市泰吉面粉有限责任公司向原告提供的房地产抵押物（房他证穰东镇字第201704**项下房屋所有权证号为：299038376、29××75号的房地产及土地证号为邓集用（2009）第0001-1号、邓集用（2009）第0001-2号的土地使用权），原告享有优先受偿权；3、依法判决被告韩吉群、韩吉众、陈宏梅对上述原告债权承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、律师代理费等由被告承担。审理中，原告放弃违约金请求，仅要求被告支付自代偿之日起的利息。事实与理由：2017年11月，被告邓州市泰吉面粉有限责任公司因流资需求向南阳村镇银行股份有限公司贷款，原告、被告韩吉群、韩吉众、陈宏梅作为保证人与南阳村镇银行股份有限公司签订了《南阳村镇银行股份有限公司公司类贷款保证合同》一份，约定由原告、韩吉群、陈宏梅、韩吉众为被告邓州市泰吉面粉有限责任公司的借款提供连带责任担保；原告与被告邓州市泰吉面粉有限责任公司签订了为期三年的《担保服务协议》及补充协议各一份；2017年11月23日，原告又与被告韩吉群、陈宏梅、韩吉众、张文华分别签订了《个人最高额保证担保合同》，由韩吉群、陈宏梅、韩吉众、张文华为原告提供反担保；同时，原告又与被告邓州市泰吉面粉有限责任公司签订了编号为DZDB土保字（2017）96号土地使用权最高额抵押担保合同和编号为DZDB房保字（2017）96号房产最高额抵押担保合同各一份，被告邓州市泰吉面粉有限责任公司以其房地产抵押为原告提供反担保。借款到期后，被告邓州市泰吉面粉有限责任公司未偿还借款本息，南阳村镇银行股份有限公司根据约定从原告账户扣划本息共计3226563.65元。为此，原告诉至本院，请求依法判如所请。原告担保公司为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：第一组：原告的营业执照、法定代表人证明、法定代表人身份证明各一份，用于证明原告的身份信息。第二组：编号为xd201811231809号《南阳村镇银行股份有限公司流动资金借款合同》、编号为Y0010030005053号《南阳村镇银行股份有限公司公司类贷款保证合同》各一份，用于证明被告邓州市泰吉面粉有限责任公司向南阳村镇银行股份有限公司借款2990000元，原告为该笔借款提供连带责任担保的事实。第三组：1、邓州市泰吉面粉有限责任公司营业执照、开户许可证、编号为DZDB[2017]96号《担保服务协议（最高额担保）》、编号为DZDB[2018]第107补[2017]第96号《担保服务协议（最高额担保）（补偿协议）》各一份；2、编号为DZDB土保字[2017]96号《土地使用权最高额抵押担保合同》、编号为DZDB房保字[2017]96号《房产最高额抵押担保合同》、房房他证穰东镇字第201704**屋他项权证各一份；3、股东会（董事会）决议两份、个人承担无限连带责任的保证二份；4、编号为DZDB个保字[2017]96-1号《个人最高额抵押担保合同》一份、韩吉众的工资证明和身份证复印件、韩吉众和张文华的夫妇二人的结婚证及户口簿复印件各一份；5、DZDB个保字[2017]96-2号《个人最高额抵押担保合同》一份、陈宏梅的单位退休证明、陈宏梅和韩吉群的身份证、结婚证和户口簿的复印件各一份，该组证据均用于证明被告向原告提供反担保，以及原告为实现债权与四被告进行合同特别约定的事实。第四组：南阳村镇银行股份有限公司扣划通知书和扣款凭证一组，用于证明因被告邓州市泰吉面粉有限责任公司逾期还款，南阳村镇银行股份有限公司从原告账户扣划3226563.65元款项的事实。第五组：律师费票据一份，用于证明原告为追偿而支付的律师费用32000元的事实。被告邓州市泰吉面粉有限责任公司及韩吉群均辩称：1、借款及担保、反担保均属实，但因经济困难，希望原告能减免利息，协商还款。2、被告陈宏梅、韩吉众签字属实，在法律上应当承担责任，但实际上二人对款项的使用情况不清楚，希望原告能够撤销对陈宏梅、韩吉众的起诉。被告陈宏梅、韩吉众未答辩，四被告均未向本院提交任何证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告邓州市泰吉面粉有限责任公司、韩吉群对原告提交的证据均无异议，且原告提交的证据客观、真实，本院予以确认并在卷佐证。经过庭审质证，依据有效证据，本院确认如下案件事实：2017年11月，被告邓州市泰吉面粉有限责任公司召开股东会（董事会）决议，同意由邓州市中小企业担保有限公司为其在南阳村镇银行股份有限公司申请的最高额为叁佰万元、期限为一年的贷款进行担保，并向邓州市中小企业担保有限公司提供反担保。并承诺：如果偿还不上贷款本息，邓州市泰吉面粉有限责任公司的土地使用权和房产全额抵押给邓州市中小企业担保有限公司，并且所有车间、房屋出路无偿、无期限使用，如果土地拍卖、转让，首先由邓州市中小企业担保有限公司接收，并且委托邓州市中小企业担保公司全权处理所有抵押物。后邓州市泰吉面粉有限责任公司在南阳村镇银行股份有限公司贷款2990000元，原告与被告韩吉群、陈宏梅、韩吉众为该笔借款承担连带责任担保，并签订《公司类贷款保证合同》一份；2017年11月20日，原告与被告邓州市泰吉面粉有限责任公司签订为期三年的《担保服务协议》一份，后双方又签订了补偿协议一份，约定了担保范围、担保期限及违约金的计算方法等事宜，同时约定甲方（原告）自代偿之日起，向乙方追偿的范围包括但不限于全部代偿款、利息、违约金以及甲方为实现债权而产生的诉讼费、律师费、差旅费等相关费用，就实际发生的代偿金额，甲方除按银行同期贷款利率向乙方收取利息外，还有权按日万分之十比例向乙方收取违约金，直至债务清偿完毕；另双方还约定被告向原告提供个人反担保及抵押物反担保。2017年11月23日，被告韩吉众与张文华、韩吉群与陈宏梅分别与原告签订了编号为DZDB个保字[2017]96-1号、DZDB个保字[2017]96-2号的《个人最高额抵押担保合同》各一份，由韩吉众、张文华、韩吉群、陈宏梅为原告提供反担保，担保的最高额为叁佰万元，担保期限为债务履行期限届满之日起两年，担保方式为连带责任保证，担保范围依对应融资业务合同向债务人支付（或代偿）的全部融资余额（包括但不限于借款本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、代偿金和实现债权的费用等）及甲方（原告）为收回融资所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、代理费、咨询费、差旅费、公证费等。同日，原告与被告邓州市泰吉面粉有限责任公司签订了编号为DZDB土保字[2017]96号《土地使用权最高额抵押担保合同》一份，约定邓州市泰吉面粉有限责任公司用土地证号为邓集用（2009）第0001-1号、邓集用（2009）第0001-2号的土地抵押为原告提供反担保，但双方未就该土地向有关部门进行抵押登记；又签订编号为DZDB房保字[2017]96号《房产最高额抵押担保合同》一份，约定邓州市泰吉面粉有限责任公司用其所有的位于邓州市穰东××路东侧-南侧房屋所有权证号为299038375、299038376号的房地产抵押为原告提供反担保，双方并就该房屋到房管部门进行了抵押登记，他项权证号为房他房他证穰东镇字第201704**款到期后，被告邓州市泰吉面粉有限责任公司未按约定偿还借款本息。截止2019年11月23日，南阳村镇银行股份有限公司依据与原告签订的协议约定扣划了原告账户中金额共计3226563.65元，用于偿还被告邓州市泰吉面粉有限责任公司在南阳村镇银行股份有限公司的借款本金2990000元及利息。后原告向四被告追要其代偿款项3226563.65元未果，现诉至本院，要求判如所请。本院认为，原告为被告邓州市泰吉面粉有限责任公司在南阳村镇银行股份有限公司的借款2990000元本息提供担保，后被告邓州市泰吉面粉有限责任公司未按约偿还南阳村镇银行股份有限公司借款本息，南阳村镇银行股份有限公司依据其与原告之间签订的协议从原告账户扣划了借款本息3226563.65元，原告依法享有向被告邓州市泰吉面粉有限责任公司追偿此款并主张损失的权利，关于原告主张权利的范围，被银行扣划的3226563.65元应向被告邓州市泰吉面粉有限责任公司追偿，利息应按双方约定自代偿之日即2019年11月23日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付至款付清之日止；原告主动放弃对违约金的请求，系对自身权利的处分，不违背法律规定，本院予以确认。另外，按合同约定，原告就支付的法律咨询、律师代理费32000元享有向被告主张的权利。关于各保证人的责任承担，根据合同约定，被告韩吉群、韩吉众、陈宏梅应按约定向原告承担连带清偿责任。原告与被告邓州市泰吉面粉有限责任公司签订的编号为DZDB房保字[2017]96号《房产最高额抵押担保合同》中的抵押房地产，双方到房管部门办理了抵押登记，原告对该抵押物依法享有优先受偿权；但双方签订的编号为DZDB土保字[2017]96号《土地使用权最高额抵押担保合同》中约定的土地使用权未在相关部门办理抵押登记，故对该合同约定的土地使用权，原告不享有优先受偿权。根据《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邓州市泰吉面粉有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告邓州市中小企业担保有限公司代偿款3226563.65元及利息（利息以代偿款3226563.65元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付，自2019年11月23日起至款付清之日止），并支付法律咨询、律师代理费32000元。二、被告韩吉群、陈宏梅、韩吉众对上述判项承担连带清偿责任。三、原告邓州市中小企业担保有限公司有权以被告邓州市泰吉面粉有限责任公司抵押的位于邓州市穰东镇铁南路东侧-南侧房屋所有权证号为299038375、299038376号的房地产折价、或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取16307元，由被告邓州市泰吉面粉有限责任公司、韩吉群、陈宏梅、韩吉众负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于河南省南阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  杨霞二〇二〇年十二月十六日书记员  韩晗