江苏省连云港经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0791民初756号 原告：连云港市云达建设工程有限公司，住所地江苏省连云港经济技术开发区朝阳镇朝阳路**。 法定代表人：黄忠仁，该公司总经理。 委托诉讼代理人：戴高明、王誉诺，江苏海郡律师事务所律师。 被告：邢聪敏，男，1968年1月27日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。 委托诉讼代理人：王某杰，河南良承律师事务所律师。 原告连云港市云某建设工程有限公司（以下简称云某公司）与被告邢聪敏建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告云某公司的委托诉讼代理人王誉诺，被告邢聪敏及其委托诉讼代理人王某杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告云某公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付租金164400元及利息（以164400元为本金，自2017年12月27日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际给付之日止）；2、判令被告赔偿喷浆器和正反向组件损失54000元；3、判令被告承担本案的律师费10000元；4、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年5月24日，原、被告签订租赁合同，被告向原告租赁三套双向搅拌桩动力设备，租赁期限为2017年5月24日至2017年7月24日，该期间租金51000元。双方约定如合同租赁期限届满未返还的设备，则按照每台套300/天计算租金。被告2018年1月2日向原告返还部分租赁设备，被告还有一件喷浆器、一件换向器未归还，该期间租金140400元。被告应向原告支付租金合计191400元，被告仅支付了27000元，尚欠原告租金164400元，原告多次向被告催要未果诉至法院。 被告邢聪敏辩称：1、原告所述事实与实际情况不符，2017年6月6日被告工地停工，涉案租赁设备不能正常施工，导致合同目的不能实现，被告多次联系原告提前解除合同、归还租赁物，原告未积极处理。双方合同没有明确约定如何归还设备，导致设备闲置在工地造成损失，原告对该损失负有重要责任。2、2017年11月2日工地重新开工，双方协商一致2017年5月24日至11月2日租金27000元，被告、于某（被告的合伙人）、刘某1（被告的合伙人）分别出具金额9000元的三张欠条，双方债权债务的一次性结算，2017年11月2日之后的租金重新结算。2017年11月2日之后的租金扣除被告已支付的27000元和10000元合同保证金，剩余部分根据责任划分由双方各自承担。3、三套租赁设备价值共计96000元，原告诉请租金高于租赁物本身价值与事实不符，违背常理。被告2017年5月24日至2017年6月6日、2017年11月2日至2017年12月2日正常使用租赁设备43日，原告从2017年5月24日计算租金至最后一套租赁物返还，对被告不公平。综上，原告诉讼请求与事实不符，且金额过高，在合理范围内被告愿意根据责任比例承担责任。 本院经审理认定事实如下： 原告云某公司（甲方）与被告邢聪敏（乙方）于2017年5月24日签订《租赁合同》，被告向原告租赁双向动力装置、换向装置（正反向）、喷浆装置（水龙头），用于被告在三门峡市灵宝市阳店镇小河村蒙华铁路的工程，租赁期限自2017年5月24日前进场至2017年7月24日前结止，双方约定被告应及时返还租赁设备回厂并办理交接手续和租金的结算，如被告因工程原因需要延长租期，应在合同届满前与原告联系。如超出该约定时间，按每台套300元/天计算。租金首月每台套9000元/计算（不含税价，不满一个月的按足月计算），次月按每台套8000元/月计算（不足或者超出部分按实际天数计算），如特殊情况停工，被告出具书面材料，当天申报原告审核签证（口头或续补无效），租赁待时费按每台1**元/天计算。双方在合同第二条第4点约定，被告租用设备期间妥善保管，如有损坏或失灭的照价赔偿，附表载明一件喷浆器28000元、一件换向器26000元。双方在合同第六条违约责任第2点约定，被告未按期支付租金或违反本合同约定的，原告有权采取以下措施：①要求乙方及时支付租金和其他费用，保证金不予退还，并要求赔偿甲方其他一切损失。②终止本合同，收回租赁设备，要求乙方赔偿甲方一切损失。双方还约定因一方违约的，未违约方为该争议而产生的诉讼费、律师费、交通费、住宿费、保全费、公告费等由违约方承担。双方另在合同备注被告使用设备数量和起始时间，以原告发货物流单据为依据（提货时代签同样生效）。 2017年5月25日，被告邢聪敏接收三套双向搅拌桩动力头设备。被告于2017年12月26日向原告归还三台电机、两件喷浆器、一件换向器，2018年1月2日归还一件换向器，2020年7月7日归还一件换向器。2017年5月24日至2017年7月24日租金51000元（9000元×3套+8000元×3套），2017年7月25日至2017年12月25日租金138600元（300元/天×3套×154天），2017年12月26日至2018年1月1日一件换向器租金568.75元（26000元÷96000元×300元/天×7天）。被告已向原告支付27000元，一件喷浆器丢失。 另查明，原告为本案诉讼聘请律师作为委托诉讼代理人，支付律师费10000元。 以上事实有原、被告庭审部分陈述；原告云某公司举证的租赁合同、收条、入库单两张、委托代理协议、发票；被告邢聪敏举证的通话录音、张校丽、刘某2的证人证言等证据证实。 本院认为，原告云某公司与被告邢聪敏签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合法有效，双方均应全面履行己方义务。原告云某公司已向被告邢聪敏交付三套双向搅拌桩动力头设备，被告应该按照合同约定及时向原告支付租赁费、归还租赁设备。被告主张经双方结算，向原告支付27000元即结清2017年5月24日至2017年11月2日期间的租金。原告对被告该主张不认可，被告对其主张没有提供证据证明，本院不予采纳。被告还主张2017年6月7日至11月1日工地停工，导致合同目的不能实现，被告多次联系原告提前解除合同、归还租赁物，被告不承担该期间的租金。本院认为，根据双方合同第二条第1点约定，被告及时返还租赁设备回厂并办理交接手续和租金的计算；第2点约定“如特殊情况停工，被告出具书面材料，当天申报原告审核签证（口头或续补无效），租赁待时费按每台1**元/天计算”。本院认为，根据双方合同约定租赁期间如遇停工，被告应书面通知原告，并经原告审核签证。现被告没有提供证据证明租赁期间停工已书面报原告审签，该期间被告没有将租赁设备返还原告，也没有和原告办理交接、结算手续，被告对其辩称没有提供证据证明本院不予采纳。三套动力头租金189600元，2017年12月26日至2018年1月1日一件换向器租金568.75元，还有一件换向器被告于2020年7月7日才归还给原告。原告诉称被告合计应付租金191400元，被告已向原告支付27000元，原告要求被告支付租金164400元本院予以支持。被告于2020年7月7日向原告归还一件换向器，被告丢失一件喷浆器，根据双方合同第四条第8点的约定，被告应赔偿原告28000元。被告欠付租金给原告造成资金损失，原告要求被告支付利息符合双方约定及法律法规规定，本院予以支持。原告要求被告承担律师费10000元的诉讼请求，符合双方合同约定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告邢聪敏于判决生效之日起十日内向原告连云港市云达建设工程有限公司支付租金164400元及利息（利息计算以本金164400元，自2018年1月3日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，2019年8月20日至实际给付之日按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、被告邢聪敏于本判决生效之日起十日内赔偿原告连云港市云达建设工程有限公司28000元； 三、被告邢聪敏于本判决生效之日起十日内向原告连云港市云达建设工程有限公司支付律师费10000元； 四、驳回原告连云港市云达建设工程有限公司其他诉讼请求。 如果被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2363元（原告已预交），已减半收取，由被告邢聪敏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。 审判员  梁承君 二〇二〇年十二月二十五日 书记员  茆善剑 法律条文及上诉须知附录 一、法律条文 [一]《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 [二]、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 二、上诉须知 根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下： 当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利义务。 上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报江苏省连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。 本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。