安徽省定远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1125民初6742号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行，住所地安徽省定远县定城镇东大街，统一社会信用代码913411256775620726。 负责人：程金莲，该支行行长。 委托诉讼代理人：冯明江，男，1966年2月5日出生，汉族，公司员工，住安徽省定远县。 委托诉讼代理人：王金梅，安徽苏滁律师事务所律师。 被告：安徽吉瑞饮食服务有限公司，住所地安徽省定远县定城镇长征路，统一社会信用代码91341125670914979M。 法定代表人：史庭华，该公司董事长。 被告：史庭华，女，1958年1月9日出生，汉族，住安徽省定远县。 被告：姚国友，男，1955年8月7日出生，汉族，住安徽省定远县。 被告：姚瑶，女，1985年6月1日出生，汉族，户籍地安徽省定远县，经常居住地辽宁省葫芦岛市龙港区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行（以下简称邮储定远支行）与被告安徽吉瑞饮食服务有限公司（以下简称吉瑞公司）、史庭华、姚国友、姚瑶金融借款合同纠纷一案，本院于2020年12月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储定远支行的委托诉讼代理人冯明江、王金梅到庭参加诉讼，被告吉瑞公司、史庭华、姚国友、姚瑶经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告邮储定远支行向本院提出诉讼请求：1、请依法判令被告安徽吉瑞饮食服务有限公司立即偿还原告贷款6491447.59元，其中本金6400000元、逾期利息91447.59元（利息暂计算至2020年11月24日），此后所有利息（含罚息）按照年利率6.075%计算至贷款还清之日为止；2、判令被告支付律师代理费2000元；3、判令以定远县9户房地产拍卖、变卖价款优先偿还原告的贷款；4、判令被告史庭华、姚国友、姚瑶对上述款项承担连带保证责任；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年7月4日，原告和被告吉瑞公司签订了《小企业授信额度合同》，原告为吉瑞公司提供授信额度借款，授信额度金额为人民币6400000元，额度存续期限为36个月，额度使用期内，受信人可以申请支用借款；当日，姚瑶与原告签订了《小企业最高额抵押合同》，约定姚瑶以已所有的位于定远县房地产为吉瑞公司向原告的借款提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记。此外，史庭华、姚国友、姚瑶也与原告签订了《小企业最高额保证合同》，约定史庭华、姚国友、姚瑶为吉瑞公司在授信期限及授信额度内向原告的借款提供连带责任保证。2020年7月3日，原告和吉瑞公司签订了《小企业流动资金借款合同》，合同约定：吉瑞公司因偿还政府续贷过桥资金向原告借款6400000元，期限12个月，借款年利率4.05%，还款方式为按月还息到期还本。并且约定借款人违约后，贷款人有权宣布尚未偿还的贷款全部到期，贷款人为实现债权而实际发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等费由借款人承担。2020年7月6日，原告依约向吉瑞公司发放了贷款。现被告吉瑞公司未能按照借款合同约定期限偿还贷款，为维护原告合法权益，特具状贵院恳请支持原告上列诉请。 被告吉瑞公司、史庭华、姚国友、姚瑶未答辩。 原告为支持其诉讼请求，向本院提交下列证据： 证据一、《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、借据各一份，证明原告与吉瑞公司签订了《小企业授信额度合同》和《小企业流动资金借款合同》，合同约定了贷款金额、贷款用途、贷款期限、贷款利率、还款方式、罚息的计算依据及标准、担保方式及担保责任、违约责任等内容。 证据二、《小企业最高额抵押合同》、不动产登记证明各一份，证明姚瑶以其所有的位于定远县（不动产权证号：皖20**定远县不动产权第××号、第0003129号、第0003130号、第0003131号、第0003132号、第0003133号、第0003134号、第0003135号、皖20**定远县不动产权第0006138号）房地产为吉瑞公司向原告的借款提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记。 证据三、《小企业最高额保证合同》一份，证明史庭华、姚国友、姚瑶为吉瑞公司在授信期限及授信额度内向原告的借款提供连带责任保证。 证据四、放款单一份，证明原告按约定履行了向吉公司发放了贷款义务。 证据五、还款流水清单一页、利率、利息信息截图二份，证明截至2020年11月24日，吉瑞公司欠原告贷款本金6400000元、利息91447.59元，合计金额为6491447.59元。 证据六、委托合同、转账凭证各一份，证明原告为实现债权支出2000元律师代理费。 被告吉瑞公司、史庭华、姚国友、姚瑶对原告所举证据未发表质证意见，也未向本院提交证据。 因被告吉瑞公司、史庭华、姚国友、姚瑶经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利。经审查，本院对原告所举证据的证明效力均予以确认。 本院经审理认定事实如下：2019年7月4日，原告和吉瑞公司签订了《小企业授信额度合同》，原告为吉瑞公司提供授信额度借款，授信额度金额为人民币6400000元，额度存续期限为36个月，额度使用期内，受信人可以申请支用借款。当日，姚瑶与原告签订《小企业最高额抵押合同》，约定姚瑶以其所有的位于定远县（不动产权证号：皖20**定远县不动产权第××号、第0003129号、第0003130号、第0003131号、第0003132号、第0003133号、第0003134号、第0003135号、皖20**定远县不动产权第0006138号）房地产为吉瑞公司向原告的借款提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记。同日，史庭华、姚国友、姚瑶与原告签订了《小企业最高额保证合同》，约定史庭华、姚国友、姚瑶为吉瑞公司在授信期限及授信额度内向原告的借款提供连带责任保证。其中合同通用条款第九条保证与担保物权关系约定：保证人对主合同项下发生的债务承担连带保证责任。不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人优先承担保证责任。如债权人放弃行使其对其他保证人或担保物（包括债务人约定提供的担保物）的担保权，保证人仍应按照本合同的约定承担全部保证责任。2020年7月3日，原告和吉瑞公司签订了《小企业流动资金借款合同》，合同约定：吉瑞公司因偿还政府续贷过桥资金向原告借款6400000元，期限12个月，借款年利率4.05%，还款方式为按月还息到期还本。并且约定借款人违约后，贷款人有权宣布尚未偿还的贷款全部到期，贷款人为实现债权而实际发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等费由借款人承担。2020年7月6日，原告依约向吉瑞公司发放了6400000元贷款。借款后，吉瑞公司未能按约定支付利息。截止到2020年11月24日止，已经拖欠利息91447.59元，已经构成违约。 本院认为：原告与吉瑞公司签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》，与姚瑶签订的《小企业最高额抵押合同》，与史庭华、姚国友、姚瑶签订的《小企业最高额保证合同》均系双方当事人真实意思的表示，其内容均不违反法律、行政法规关于效力的强制性规定，属于合法有效合同。作为合同的当事人应当全面履行合同约定义务。原告依约向吉瑞公司履行提供借款义务，吉瑞公司未按时偿还借款本息，其行为已构成违约，在其违约的情况下，原告有权要求其余被告就欠款履行担保义务。综上所述，原告的诉讼请求合法正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽吉瑞饮食服务有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行借款本金640万元、利息91447.59元（利息和罚息计算至2020年11月24日）、律师代理费2000元，合计6493447.59元，并自2020年11月25日起，以本金640万元为基数，按年利率6.075%支付利息至本金全部清偿之日止； 二、如被告安徽吉瑞饮食服务有限公司未能按期偿还上述借款本息，原告有权依法对被告姚瑶抵押的位于定远县（不动产权证号：皖20**定远县不动产权第××号、第0003129号、第0003130号、第0003131号、第0003132号、第0003133号、第0003134号、第0003135号、皖20**定远县不动产权第0006138号）房地产行使抵押权，并就抵押物折价、拍卖或变卖所得款项优先受偿； 三、被告史庭华、姚国友、姚瑶对被告安徽吉瑞饮食服务有限公司的上述债务承担连带清偿责任。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费57254元，由被告安徽吉瑞饮食服务有限公司、史庭华、姚国友、姚瑶负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 长  张华昌 人民陪审员  赵 敢 人民陪审员  王祥俊 二〇二〇年十二月二十八日 书 记 员  孙金鑫 附本案所适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。