广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂10民终2624号 上诉人（原审被告）：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司，住所地：广西南宁市西乡塘区衡阳东路**。 法定代表人：杨俊，该公司董事长。 上诉人（原审被告）：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司直属分公司，住所地：广西南宁市西乡塘区相思湖东路**。 负责人：吴勋锦，该公司经理。 共同委托诉讼代理人：谢华，该公司职员。 上诉人（原审原告）：南宁市大朝建筑机械设备租赁有限责任公司，，住所地：广西南宁市江**五一路****308 法定代表人：李传薇，该公司执行董事兼经理。 委托诉讼代理人：陈长城，广西湘维桂律师事务所律师。 委托诉讼代理人：龚凤梅，广西湘维桂律师事务所实习律师。 上诉人南宁市大朝建筑机械设备租赁有限责任公司（以下简称“南宁大朝公司”）因与上诉人广西建工集团第一建筑工程有限责任公司直属分公司（以下简称“广西一建直属分公司”）、广西建工集团第一建筑工程有限责任公司（以下简称“广西一建公司”）租赁合同纠纷一案，不服靖西市人民法院（2020)桂1081民初1472号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月5日立案受理后，依法组成合议庭，于2020年11月16日召集当事人到庭进行法庭调查。上诉人南宁 2 大朝公司的委托诉讼代理人陈长城，上诉人广西一建公司、广西一建直属分公司的共同委托诉讼代理人谢华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 南宁大朝公司上诉请求：一、依法维持(2020)桂1081民初1472号民事判决第一、第二项判决；二、依法撤销(2020)桂1081民初1472号民事判决第三、第四项判决;三、依法判令支持上诉人要求被上诉人广西一建直属分公司支付钢丝绳款3000元、2条电缆线12480元的诉讼请求；四、依法判令支持上诉人要求被上诉人广西一建直属分公司支付自2014年12月24日起至2020年6月7日止的违约金425929.55元及后续违约金(后续违约金以实际欠付租金为基数,自2020年6月8日起至实际支付之日止,按年利率24%计算)的诉讼请求；五、依法判令两被上诉人承担本案一审、二审的全部诉讼费用。事实和理由:一、被上诉人广西一建直属分公司与上诉人对钢丝绳款3000元及2条电缆线12480元已经签字结算确认,一审判决两被上诉人不应支付上诉人钢丝绳款3000元及2条电缆线12480元,属于事实认定错误。首先,虽然涉案《施工电梯租赁合同》没有明确约定钢丝绳款、电缆线的单价,但是涉案合同第七条第1款约定了“乙方(即被上诉人广西一建直属分公司)负责电梯的基础定位、施工及其费用”。钢丝绳、电缆线均是被上诉人广西一建直属分公司为使涉案施工电梯达到其施工目的所需,并非上诉人为获取不当利益而额外装设。其次,钢丝绳款3000元、2条电缆线12480元双方已分别于2015年6月及2020年1月在结算单中签字确认,结算单中载明了数量、单价及金额,双方在对进退场安拆费及租金进行总结算的对账单金额中亦包含了上述两项费用,这是双方的真实意思表示。一审法院选择性的认可双方关于结算单中的租金,而不认可结算单中双方结算的钢丝绳款、电缆线款。因此,一审法院以合同对钢丝绳与电缆线没有约定,上诉人未提供相关单价为由不支持上述费用属于事实认定错误。据此,上诉人要求两被上诉人支付钢丝绳款3000元、2条电缆线12480元的诉讼请求有事实依据,应当得到支持。二、一审法院判决被上诉人广西一建公司仅向上诉人支付违约金10000元,属于事实认定错误及适用法律错误。被上诉人广西一建直属分公司应向上诉人支付自20 3 14年12月24日起至2020年6月7日止的违约金425929.55元及后续违约金(后续违约金以实际欠付租金为基数,自2020年6月8日起至实际支付之日止,按年利率24%计算)。首先,合同第四条第4款约定:“结算单送达乙方后,7天内乙方以转账(现金)形式付清当次结算的租金,乙方延付则每天按欠款总额的4‰加收滞纳金。”该条款明确约定了作为承租方的被上诉人广西一建直属分公司延付租金的违约责任,即延付租金的每天应按欠款总额的4‰加收滞纳金,这是双方当事人的真实意思表示,法院应当尊重当事人的意思自治。其次,违约金与滞纳金是两个既有联系又有区别的法律概念,因当事人无法准确理解违约金与滞纳金的区别,因此在订立合同时关于违约金的表述可能不准确。若仅仅因当事人在合同中约定了滞纳金,就以合同法中没有关于滞纳金的规定或滞纳金不属民事关系范畴为由判决驳回当事人要求给付滞纳金的诉讼请求,这显然违背了民法的公平原则和诚实信用原则,也是对民法原则与刑法原则的误解和混淆。在一审庭审过程中,承担给付滞纳金义务的两被上诉人对涉案租赁合同中约定的滞纳金条款能否通用合同法规定的违约金条款没有提出异议,那么,法院应当将该约定视为双方当事人对违约金的约定,并适用合同法的违约金条款再次,一审法院关于涉案工程因自身原因于2015年3月停工,不可归责于上诉人与两被上诉人,因此停工期间均不视为双方违约的事实认定错误。第一,本案属于建筑设备租货合同纠纷,上诉人只提供租赁物给两被上诉人,涉案项目停工与上诉人无关;第二,即便项目停工不可归责于两被上诉人,但其在项目停工后未向上诉人提出对施工电梯报停或拆除退场以防止损失扩大。一审庭审过程中,两被上诉人亦承认停工后仍有施工队使用施工电梯,双方也一直对截至2019年12月的租金进行了结算。两被上诉人一直在实际占有并使用上诉人的粗货物,租金一直在产生,而负有支付租金义务的两被上诉人从未支付过任何款项,其违约行为一直存在,因此应当承担逾期支付租金的违约责任。最后,两被上诉人无正当理由不支付租金,具有过错,经上诉人多次催收后仍未支付,导致上诉人不得不通过诉讼途径以主张合法债权。因此两被上诉人系恶意违约,且违约时间长,应当承担其违约行为给上诉人造成的损失。按照合同约定,两被上诉人应当按照日4‰标准支付违约金,现上诉人自愿下调为按照年利率24%的标准计算违约金,上诉人主张的违约金数额远远低于依照涉案租赁合同约定计算的滞纳金数额,且该数额没有超出本金,符合双 4 方约定及法律规定。因此,一审法院判决被上诉人广西一建公司仅向上诉人支付违约金10000元,属于事实认定错误及适用法律错误。上诉人要求被上诉人广西一建直属分公司支付自2014年12月24日起至2020年6月7日止的违约金425929.55元及后续违约金(后续违约金以实际欠付租金为基数,自2020年6月8日起至实际支付之日止,按年利率24%计算)的诉讼请求有事实和法律依据,应当得到支持。事实上涉案的施工电梯已经于2019年报废，一审判决我方承担的租金损失是计算至2020年8月17日已经足以弥补南宁大朝公司的损失，即使二审法院认定滞纳金实为违约金也不应当按年利率24%计算，否则违反违约金的补偿性为主惩罚性为辅的原则。综上所述,一审判决部分事实认定错误及适用法律错误,恳请二审法院支持上诉人的上诉请求。 广西一建公司、广西一建直属分公司共同答辩称，坚持一审庭审意见；滞纳金属于行政法领域的范畴，在合同没有明确约定为违约金的情况下，一审判决已经充分尊重当事人的意思表示并无不当。 广西一建公司、广西一建直属分公司上诉请求：一、请求依法撤销(2020)桂1081民初1472号民事判决的第二项,改判上诉人以重置费用149040元为限向被上诉人支付施工电梯租货费、进退场安拆费。二、本案一、二审的诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：由于涉案租金的拖欠是因涉案的“靖西德能盛世靖城”工程项目的发包人靖西县德能房地产开发有限公司长期拖欠上诉人的工程款所导致的,在上诉人于2016年5月向百色市中级人民法院起诉发包人的案件中,百色中院经委托鉴定,就涉案的施工电梯按照设备重置费用149040元来赔偿上诉人的停工损失。上诉人认为:1、一审判决的租金远远超出被上诉人的实际损失。重置费用指的是重新购置同样资产或重新制造同样产品所需的全部成本,意即重新购置或制造涉案的施工电梯所需的成本仅149040元,一审判决上诉人应当支付的租金已经远远超出被上诉人因违约而遭受的实际损失,根据填补性损害原理,上诉人应当向被上诉人支付的租金,应当以重置费用149040元为限。2、百色市中级人民法院仅按重置费用判决发包人赔偿上诉人因工程停工而遭受的损失,如本案判决上诉人按月租金9000元向被上诉人支付2014年12月24日起至2020年8月17日止的租金,将导致上诉人遭受的实际损失无从弥补,造成因判决失衡而导致国有资产流失的局面。综上所述,请求二审法院依法撤销(202 5 0)桂1081民初1472号民事判决的第二项,改判上诉人以重置费用149040元为限向被上诉人支付施工电梯租货费、进退场安拆费。 南宁大朝公司答辩称，一、广西一建公司的上诉主张没有事实和法律依据，一审法院对租赁费、进退场等费用的判决有事实和法律依据，应予维持。二、1、本案并非买卖合同关系而是租赁合同关系，广西一建公司应按照合同约定向我方支付租金。2、依据相关规定，违约金过高的举证责任在于认为违约金过高的一方，但广西一建公司没有举证证明违约金过高的证据，因此不能以此为依据。3、广西一建公司作为一个大公司不可能因为业主没有支付款项就无法支付某一工程的租金，广西一建公司的行为属于恶意违约，更应向我方支付违约金。 南宁大朝公司向一审法院起诉请求：1、依法判令解除原告与被告广西一建直属分公司于2014年12月15日签订的《施工电梯租赁合同》（合同编号：TD-10-031）;2、判令被告广西一建直属分公司向原告支付自2014年12月24日起至2020年5月31日止的租金及进退场安拆费、钢丝绳款、2条120米电缆款合计630880元，并按每月9000元的标准支付自2020年6月1日起至施工电梯实际退场之日止的后续租金；3、依法判令被告广西一建直属分公司向原告支付自2014年12月24日起至2020年6月7日止的违约金425929.55元及后续违约金（后续违约金以实际欠付租金为基数，自2020年6月8日起至实际支付之日止，按年利率24%计算）；4、依法判令被告广西一建直属分公司向原告支付律师代理费44696元；5、依法判令被告广西一建直属分公司向原告支付财产保全保险金1101.51元；6、依法判令被告广西一建公司对被告广西一建直属分公司的上述债务直接承担清偿责任。7、判令两被告共同承担本案的诉讼费用。 一审法院认定事实:被告广西一建直属分公司因承包靖西德能˙盛世靖城工程项目所需，向原告租赁施工电梯，双方于2014年12月15日签订《施工电梯租赁合同》，合同对租赁期限、租金和租金的缴纳期限、设备进退场及结算付款方式、双方的权利义务、违约责任及其他事项均作了详细约定。其中，租赁期限从原告交付被告使用之日起至被告书面通知停止使用之日止；电梯租金采用月包干 6 形式，每月每台90**元；电梯安拆费每台280**元于合同签订后电梯进场前一次性支付；租金每个自然月的最后一天结算一次，7天内付清每次结算的租金，延付则每天按欠款总额的4‰加收滞纳金；电梯报停的，被告应提前十五天以书面形式通知原告，以便双方做好租金的结算支付，被告没支付完结算款的，原告可以不拆电梯、不退场，停机期间原告按日租金（月租金÷30天）照收租金；因不可抗力致使双方不能实现合同目的的，不能视为违约；任何一方违约，都应支付对方现金10000元；合同有效期至租用设备支付租金完毕止。合同签订后，原告依约向被告广西一建直属分公司交付施工电梯一台（型号：SC200/200，编号：DCS-34），用于“德能˙盛世靖城”3、4号楼工程项目的施工，双方确认从2014年12月24日起计算租金。合同履行过程中，双方依约按月对账结算租金，从2014年12月24日至2019年12月，经双方结算确认的施工电梯租金及进退场安拆费共570400元。2015年3月，因“德能˙盛世靖城”工程项目停工，施工电梯因此停用，但被告并未向原告报停，未要求拆除退场，也未向原告支付任何租金费用。原告为维护自身的合法权益，依法向一审法院提起诉讼，要求一审法院判如所请。 一审法院认为，原告南宁大朝公司与被告广西一建直属分公司于2014年12月15日签订的《施工电梯租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，是依法成立的合同，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。因涉案工程于2015年3月停工，双方的合同目的无法实现，原告起诉要求解除合同，被告庭审中没有异议，且双方确认合同于庭审之日即2020年8月17日解除，一审法院照准。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称“合同法”）第九十二条的规定，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案中，被告作为承租人，在涉案工程停工后，应当预见短期内无法复工的情况，及时通知原告终止合同的履行，但被告在涉案工程停工期间即2015年3月至今，未向原告提出对施工电梯进行报停或拆除退场以防止损失扩大，而是任由施工电梯一直停放在施工现场，造成原告的租金损失进一步扩大。故原告要求被告给付自2014年12月24日起暂计至2020年5月31日止的租赁费及进退场安拆费的 7 诉讼请求，有事实和法律依据，一审法院予以支持。从2020年1月至2020年5月的租金为45000（9000元×5月）元，故一审法院确认2014年12月24日起暂计至2020年5月31日止的租赁费及进退场安拆费共计615400元（570400元+45000元）。因涉案租赁合同对钢丝绳与电缆线没有约定，原告也没有向一审法院提供相关单价，故原告主张的钢丝绳3000元及2条电缆线12480元，一审法院不予支持。根据合同法第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行。本案中，原、被告双方确认《施工电梯租赁合同》于2020年8月17日解除，故被告租金的支付应截止于2020年8月17日，原告要求租金支付至施工电梯实际退场之日止，没有法律依据，一审法院不予支持。对之后的损失，原告可以另行主张权利。 本案中，由于涉案工程的停工是“德能˙盛世靖城”工程项目自身的原因，不归责于原、被告，双方均不视为违约，故原告要求被告支付违约金从2014年12月24日起至2020年6月7日，后续违约金以实际欠付租金为基数，从2020年6月8日起计付至实际付清之日止的诉请，没有事实依据，一审法院不予支持。但2015年3月项目停工之前，被告应按约定于电梯进场前及上月（2015年2月）最后一天结算后7日内向原告支付进退场安拆费及租金，但被告未支付，应承担项目停工前未支付的违约责任；原告主张要求被告按年利率24%支付违约金，与合同约定不符，一审法院不予支持；合同约定按日4‰收取滞纳金，因滞纳金不属民事关系范畴，一审法院亦不予支持。一审法院按双方合同约定“任何一方违约，应支付对方现金10000元”，支持原告违约金10000元，原告主张违约金超出部分，一审法院不予支持。 关于原告主张的律师代理费以及财产保全保险费的问题，因律师代理费、财产保全保险费是基于委托代理或服务合同而产生，涉案租赁合同对此没有约定，不是本案审理的范围，故原告该项诉讼请求，一审法院不予支持。 因广西一建直属分公司是广西一建公司的分支机构，根据《中华人民共和国民法总则》第七十四条的规定，分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担的规定，原告要求由广 8 西一建公司对其直属分公司的债务直接承担清偿责任的诉讼请求，有事实和法律依据，一审法院予以支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十二条、第九十三条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十九条、第二百一十二条、第二百二十六条以及《中华人民共和国民法总则》第七十四条的规定，判决：一、原告南宁市大朝建筑机械设备租赁有限责任公司与广西建工集团第一建筑工程有限责任公司直属分公司签订的《施工电梯租赁合同》于2020年8月17日解除；二、广西建工集团第一建筑工程有限责任公司于判决生效后十五日内向原告南宁市大朝建筑机械设备租赁有限责任公司支付施工电梯租赁费、进退场安拆费共615400元（暂计至2020年5月31日），后续租金按合同约定（每日9000元÷30天），从2020年6月1日起计付至2020年8月17日；三、被告广西建工集团第一建筑工程有限责任公司于判决生效后十五日内向原告南宁市大朝建筑机械设备租赁有限责任公司支付违约金10000元。四、驳回原告南宁市大朝建筑机械设备租赁有限责任公司的其他诉讼请求。一审案件受理费14724元，因适用简易程序审理减半收取计7362元，由被告广西建工集团第一建筑工程有限责任公司负担4109元，南宁市大朝建筑机械设备租赁有限责任公司负担3253元。 本院二审期间，当事人均无新证据提交。对一审法院认定的事实，各方当事人均未提出异议，故对一审法院查明的事实本院予以确认。 根据诉辩双方意见，本案争议焦点是：1、南宁大朝公司要求广西一建公司、广西一建直属分公司支付钢丝绳款3000元及电缆线12480元的请求，有无事实和法律依据。2、南宁大朝公司要求广西一建公司、广西一建直属分公司按年利率24%标准计算支付2014年12月24日至2020年6月7日止的违约金425929.55元及后续违约金，有无事实和法律依据。3、广西一建公司、广西一建直属分公司要求以重置费用149040元为限向南宁大朝公司支付施工电梯租赁费、进退场安拆费，有无事实和法律依据。 9 本院认为，关于争议焦点一，双方对涉案钢丝绳款3000元、2条电缆线12480元双方已分别于2015年6月及2020年1月在结算单中签字确认,结算单中载明了数量、单价及金额,双方在对进退场安拆费及租金进行总结算的对账单金额中亦包含了上述两项费用,且钢丝绳、电缆线均是上诉人广西一建直属分公司为使涉案施工电梯达到其施工目的所需,并非南宁大朝公司为获取不当利益而额外装设。南宁大朝公司要求广西一建公司、广西一建直属分公司支付该两项费用的诉讼请求有事实依据,应予支持。一审法院不予支持该项请求错误，本院予以纠正。 关于争议焦点二，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释(二)》第二十八条：“当事人依照 合同法 第 一百一十四条 第 二款 的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。”的规定，以及合同关于停工期间租金照付的约定，一审法院依照合同约定：“任何一方违约，应支付对方现金10000元”，由广西一建公司向南宁大朝公司支付10000元，已经足以弥补广西一建公司逾期支付租金所造成南宁大朝公司的实际损失。且如广西一建公司未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，以此作为后续违约金的支付。故对南宁大朝公司要求广西一建公司、广西一建直属分公司按年利率24%标准计算支付2014年12月24日至2020年6月7日止的违约金425929.55元及后续违约金的上诉请求，本院不予支持。 关于争议焦点三，南宁大朝公司与广西一建直属分公司签订的《施工电梯租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，是依法成立的合同，合法有效，对双方 10 当事人具有法律约束力，当事人均应依据合同约定履行各自义务。关于案涉租金、进退场安拆费已有合同约定及双方结算签认，一审法院的认定正确，本院予以维持。广西一建公司、广西一建直属分公司要求以重置费用149040元为限向南宁大朝公司支付施工电梯租赁费、进退场安拆费的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条的规定，判决如下: 一、维持靖西市人民法院（2020)桂1081民初1472号民事判决第一、二、三项； 二、撤销靖西市人民法院（2020)桂1081民初1472号民事判决第四项； 三、上诉人广西建工集团第一建筑工程有限责任公司于判决生效后十五日内向上诉人南宁市大朝建筑机械设备租赁有限责任公司支付钢丝绳款3000元和电缆线款12480元； 四、驳回上诉人南宁市大朝建筑机械设备租赁有限责任公司的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应当按照本案生效判决规定的履行期限内履行完毕，如未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费7362元，由上诉人广西建工集团第一建筑工程有限责任公司负担4175.73元，南宁市大朝建筑机械设备租赁有限责任公司负担3186.27元。二审案件受理费8295.4元，由上诉人广西建工集团第一建筑工程有限责任公司负担4705.16元,上诉人南宁市大朝建筑机械设备租赁有限责任公司负担3590.24元。本案保全费5000元,由上诉人南宁大朝建筑机械设备租赁有限责任公司负担2164元,上诉人广西建工集团第一建筑工程有限责任公司及其直属分公司负担2836元。 本判决为终审判决。 11 审判长 郭   承   峙 审判员 凌文楼审判员罗翠航 二〇二〇年十二月十日 书记员 何       映