四川省广汉市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0681民初2151号 原告：四川广汉农村商业银行股份有限公司，住所地四川省广汉市佛山路西一段**，统一社会信用代码：91510681214271762T。 法定代表人：蒋文勇，董事长。 委托诉讼代理人：张远和（公司员工），男，住四川省广汉市，特别授权。 委托诉讼代理人：张九兰（公司员工），女，住四川省广汉市，一般代理。 被告：广汉亚浦耳照明电器有限公司，住所地四川省德阳市广汉市萧山路二段**，统一社会信用代码：91510681214266082H。 法定代表人：戴坚，执行董事。 委托诉讼代理人：张永恩，四川和创律师事务所律师。 委托诉讼代理人：江浩溟，四川和创律师事务所律师。 被告：广汉市天天光电科技有限公司，，住所地四川省广汉市萧山路二段**，一社会信用代码：91510681673542111U。 法定代表人：戴坚，执行董事。 委托诉讼代理人：张永恩，四川和创律师事务所律师。 委托诉讼代理人：江浩溟，四川和创律师事务所律师。 被告：戴坚，男，汉族，1963年3月9日生，住上海市杨浦区。 委托诉讼代理人：张永恩，四川和创律师事务所律师。 委托诉讼代理人：江浩溟，四川和创律师事务所律师。 被告：沈影影，女，汉族，1962年3月11日，住上海市浦东新区。 原告四川广汉农村商业银行股份有限公司（以下简称广汉农商银行）与被告广汉亚浦耳照明电器有限公司（以下简称亚浦耳公司）、广汉市天天光电科技有限公司（以下简称天天公司）、戴坚、沈影影金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月18日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广汉农商银行的委托诉讼代理人张远和、张九兰、被告亚浦耳公司、天天公司、戴坚的委托诉讼代理人江浩溟到庭参加诉讼，被告沈影影经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告广汉农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告亚浦耳公司立即归还原告借款本金1999900元及利息126132.43元，本息合计2126032.43元（现利息暂算至2020年6月13日，以后利息以1999900元为基数，从2020年6月14日起按月利率11.7‰算至借款本息清偿完毕之日止）；2、请求判令被告天天公司、戴坚、沈影影对上述债务承担连带还款责任；3、请求判令原告对被告天天公司位于广汉市××路××段××号××幢不动产【不动产权证号：川（2017）广汉市不动产权第0××0号，建筑面积共12443.65平方米，土地使用权面积31548.20平方米】享有抵押权，对该抵押不动产的处置价款享有优先受偿权；4、请求判令本案诉讼费等实现债权的全部费用由被告承担。庭审中，原告明确利息及逾期利息的计算方式为：截止2020年12月15日的利息及逾期利息共计为258685.91元，2020年12月16日起至付清之日止以1999900元为本金，按月利率11.7‰计算。事实与理由：被告亚浦耳公司于2018年9月29日与原告签订了编号为Ａ79Ｇ012018003755号《流动资金借款合同》，在原告处借款240万元，约定月利率为8.00‰，后于2019年2月1日调整为月利率7.80‰，逾期月利率上浮50%。其中240万元制定的分期还款计划为2019年4月21日归还30万元，2019年10月21日归还50万元，2020年4月21日归还70万元，2020年9月28日到期归还90万元，已归还400100元，现余额为1999900元。2017年2月22日被告天天公司与原告签订了编号为Ａ79Ｇ20170001423号《最高额抵押合同》，约定以位于广汉市××路××段××号××幢的不动产［不动产权证号：川（2017）广汉市不动产权第0××0号，建筑面积共12443.65平方米，土地使用权面积31548.20平方米］为被告亚浦耳公司提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，并取得了不动产登记证明，不动产登记证明号：川（2017）广汉市不动产证明第0××0号。同时，被告天天公司、戴坚、沈影影分别与原告签订了《保证合同》和《个人保证合同》，承诺以自有财产为以上借款承担连带保证责任，直至借款本息清偿完毕之日止。后原告依约向被告发放了借款，被告亚浦耳公司在支付了部分借款本息后再未向原告履行还款义务。因借款拖欠本金及利息，造成实质性违约，经原告催告，被告亚浦耳公司未履行还款义务，其余被告亦未履行保证人义务。为维护合法权益，广汉农商银行遂诉至法院。 被告亚浦耳公司、天天公司、戴坚辩称，借款及借款金额都属实，如按原告的计算方式计算利息，截止2020年12月15日的利息及逾期利息258,685.91元，金额是正确的。但是利息的计算方式不能分段计算，应该从合同期满才能计算逾期利息。 被告沈影影经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。 广汉农商银行围绕其诉讼请求，向本院提交了以下证据：1、原告营业执照复印件、被告亚浦耳公司、天天公司营业执照复印件，被告戴坚、沈影影身份证复印件，拟证明原、被告主体适格；2、流动资金借款合同、借款借据、银行回单、交易流水，拟证明原告与被告亚浦耳公司之间的金融借款合同关系，合同约定了利息及逾期利息的计算方式，原告如约发放贷款240万元；被告仅归还部分借款本息后拒不承担还款责任；3、保证合同、个人保证合同，拟证明其他被告应承担保证责任而未承担；4、最高额抵押合同、不动产登记证明，拟证明原告就被告提供的抵押资产享有抵押权，抵押物价款应优先受偿；5、《流动资金借款合同》（编号为A79G012019003867号）及原告就该笔借款起诉的民事起诉状，拟证明最高额抵押合同项下还有其他债务，且原告已起诉。被告亚浦耳公司、天天公司、戴坚的质证意见为：属实，对所有证据均无异议。被告沈影影未到庭发表质证意见。 被告亚浦耳公司、天天公司、戴坚、沈影影未向本院提交证据。 对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2017年2月22日，被告天天公司作为抵押人（甲方）与作为抵押权人（乙方）的原告广汉农商银行签订了编号为Ａ79Ｇ20170001423号《最高额抵押合同》，约定：鉴于乙方为亚浦耳公司（下称“债务人”）连续办理下列第（一）项授信业务而将要与债务人在2017年2月22日至2022年2月21日期间（下称“债权确定期间”）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同……（一）发放人民币／外币贷款……甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保……；第二条抵押财产：权属证书及其他有关证书：编号川（2017）广汉市不动产权第0××0号；处所：位于广汉市萧山路二段**；面积或数量：房屋建筑12443.65平方米，土地使用权面积31548.20平方米；抵押财产的价值（万元）：2936万元；已经为其他债权设定抵押的金额（万元）：无；第三条担保范围与最高债权限额（一）本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。（二）本最高额抵押合同所担保的主合同项下的借款本金的最高限额为人民币（金额大写）贰仟玖佰叁拾陆万元整。如甲方根据本合同履行担保义务的，该最高额按履行的金额相应递减。（三）主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制。双方还约定了抵押财产登记、主合同变更、抵押财产的占有与保管、抵押财产的保险、违约责任等条款。川（2017）广汉市不动产权第0××0号不动产权证载明：权利人为广汉市天天光电科技有限公司，共有情况为单独所有，坐落于广汉市××路××段××号××幢厂房（详见产权清册），不动产单元号为510681001004ＧＢ00087Ｆ0070001等（详见产权清册），权利类型为国有建设用地使用权／房屋所有权，权利性质为出让／其它，用途为工业用地／工业，面积为共有宗地面积31548.20平方米／房屋建筑面积12443.65平方米，使用期限为国有建设用地使用权2055年2月4日止，权利其他状况为独用土地作用权面积：31548.20平方米，分摊土地使用权面积：0平方米，房屋结构：钢筋混凝土结构。2017年2月27日，广汉农商银行与天天公司对上述合同中涉及的不动产办理了最高额抵押登记，不动产登记证明号为：川（2017）广汉市不动产证明第0××0号。 2018年9月29日，被告亚浦耳公司作为借款人（甲方）与作为贷款人（乙方）的原告广汉农商银行签订了《流动资金借款合同》，合同编号：A79G012018003755。合同约定，甲方向乙方借款贰佰肆拾万元整，流动资金借款用于购电子元器件、灯丝。本合同约定借款期限为24个月，即从2018年9月29日起至2020年9月28日。实际借款期限、实际提款日、借款金额以本合同项下的借款借据所记载的期限、日期和金额为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。贷款利率为固定月利率即8.00‰，在借款期内，该利率保持不变；罚息利率，1、甲方未按合同用途使用贷款的，罚息利率为贷款实际执行利率上浮100%；2、本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，贷款利率按照本条第一款第2项调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整，本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。还本计划如下：2019年4月21日，金额30万元；2019年10月21日，金额50万元；2020年4月21日，金额70万元；2020年9月28日，金额90万元。合同还约定了借款的发放与支付、还款、借款的担保、权利和义务等条款。 同日，被告戴坚作为保证人（甲方）与作为债权人（乙方）的原告广汉农商银行签订了《个人保证合同》，合同编号：A79G012018003755号－1号；被告天天公司作为保证人（甲方）与作为债权人（乙方）的原告广汉农商银行签订了《保证合同》，合同编号：A79G012018003755号－2号；被告沈影影为保证人（甲方）与作为债权人（乙方）的原告广汉农商银行签订了《个人保证合同》，合同编号：A79G012018003755号－4号。以上三份合同均约定：为确保与乙方签订的亚浦耳公司与乙方签订的编号为A79G012018003755号《流动资金借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。 2018年9月29日，原告广汉农商银行向被告亚浦耳公司发放了240万元贷款并于2019年2月1日调整为月利率7.80‰，逾期月利率上浮50%为11.70‰。被告亚浦耳公司在支付了部分借款本息后再未向原告履行还款义务。现尚欠原告借款本金1,999,900元及利息（截止2020年12月15日的利息及逾期利息共计258,685.91元）。 另查明：广汉农商银行于2019年1月18日与亚浦耳公司签订了编号为Ａ79Ｇ012019003867号《流动资金借款合同》，广汉农商银行已就该笔借款向本院提起了民事诉讼，其诉讼请求为：1、请求判令被告立即归还原告借款本金1399万元及利息264411元，本息合计14254411元（现利息暂计算至2020年6月13日，以后利息以1399万元为基数，按月利率10.125‰从2020年6月14日起算至借款本息清偿完毕之日止）；2、请求判令被告广汉市天天光电科技有限公司、亚浦耳照明股份有限公司、戴坚、沈影影对上述债务承担连带还款责任；3、请求判令原告对被告广汉市天天光电科技有限公司位于广汉市××路××段××号××幢不动产【不动产权证号：川（2017）广汉市不动产权第0××0号，建筑面积共12443.65平方米，土地使用权面积31548.20平方米】享有抵押权，对该抵押不动产的处置价款享有优先受偿权；4、请求判令本案诉讼费等实现债权的全部费用由被告承担。 本院认为，广汉农商银行与亚浦耳公司自愿签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思的表示，合同成立且生效，双方应按合同约定履行各自义务。本案中，广汉农商银行已依约向亚浦耳公司发放了贷款，亚浦耳公司在合同履行过程中未按合同约定履行还款义务，构成违约，应当承担继续还款义务及相应违约责任。亚浦耳公司对欠款金额及利息、逾期利息无异议，对原告要求其归还借款本金1,999,900元并支付利息（截止2020年12月15日的利息及逾期利息共计258,685.91元，从2020年12月15日起计算后续利息）的诉讼请求，本院予以支持。 广汉农商银行与天天公司签订的《最高额抵押合同》，系双方真实意思的表示，且已办理抵押登记，合同成立且生效，前述债权属该《最高额抵押合同》所担保的债权，广汉农商银行就前述债权对合同约定的抵押不动产享有抵押权，有权以该不动产折价或者以拍卖、变卖该不动产的价款优先受偿，故本院对原告该诉讼请求予以支持。但《最高额抵押合同》所担保的债权除前述债权外，可能还有其他债权，依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第八十三条第二款“抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿”之规定，故实现抵押权时应以该规定为限。 广汉农商银行与天天公司、戴坚、沈影影自愿签订的《个人保证合同》、《保证合同》系双方真实意思的表示，合同成立且生效，双方应按合同约定履行各自义务，故对广汉农商银行要求天天公司、戴坚、沈影影承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，本院对原告的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十三条、第三十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广汉亚浦耳照明电器有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告四川广汉农村商业银行股份有限公司借款本金1,999,900元、利息及逾期利息（截止2020年12月15日的利息及逾期利息共计258,685.91元，从2020年12月16日起计算后续逾期利息，计算方法为：以借款本金1,999,900元为基数，自2020年12月16日始计算至本判决确定的本金给付之日止，按照月利率11.70‰为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述逾期利息计算至本金付清之日止）； 二、被告广汉市天天光电科技有限公司、戴坚、沈影影对上述债务承担连带还款责任； 三、原告四川广汉农村商业银行股份有限公司有权以位于广汉市××路××段××号××幢的不动产（不动产权证号：川（2017）广汉市不动产权第0××0号，共有宗地面积31548.20平方米／房屋建筑面积12443.65平方米）折价或者以拍卖、变卖该不动产的价款（以最高额限额29360000元为限）优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23,808元，由被告广汉亚浦耳照明电器有限公司、广汉市天天光电科技有限公司、戴坚、沈影影负担，此款原告已预缴，并自愿同意由被告在履行中直接支付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。 审判长  蒋澍云 审判员  张文淼 审判员  林 江 二〇二〇年十二月十六日 书记员  黄 韵