广西壮族自治区贺州市八步区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1102民初3229号 原告：林桥玉，男，1963年4月24日出生，瑶族，住贺州市。 原告：林义程，男，1989年8月20日出生，瑶族，住贺州市八步区。 二原告共同委托诉讼代理人：杨飞忠，广西贺江律师事务所律师。 被告：王干田，男，1963年4月3日出生，汉族，住贺州市八步区。 被告：卜小儿，女，1965年10月8日出生，汉族，住贺州市。 委托诉讼代理人：冯钧，广西桂东律师事务所律师。 委托诉讼代理人：岑思易，广西桂东律师事务所律师。 原告林桥玉、林义程与被告王干田、卜小儿民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月16日 -2- 公开开庭进行了审理。原告林义程，原告林桥玉、林义程共同委托诉讼代理人杨飞忠，被告卜小儿委托诉讼代理人冯钧、岑思易，被告王干田到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告林桥玉、林义程向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同返还原告借款本金300000元，并从2017年4月16日起至履行完毕之日止，以300000元为基数，按月利率2%向原告支付利息（截止起诉之日利息为252000元）；2、判令两被告向原告支付违约金8000元；3、判决原告对被告卜小儿名下的担保财产，即位于贺州市（房产证号:贺房权证八步字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款在上述诉讼请求第一、二项的款项及案件受理费范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费由两被告负担。事实和理由：被告因做生意急需资金，提出向原告借款300000元，承诺利息按月利率2%计算，在24个月内还清全部借款，如果违约，被告愿意支付违约金8000元。同时被告卜小儿愿意以其名下位于贺州市（房产证号:贺房权证八步字第××号）对上述债务提供担保，原告同意。2016年7月4日，被告卜小儿与原告林义程到主管部门办理了房屋抵押登记手续。2016年7月15日，被告出具承诺函一份交原告收执，次日，原告林桥玉妻子通过银行向被告王干田转账300000元。借款后，被告向原告支付利息至2017年4月15日，但借款本金分文未付，且自此之后，被告再也没有向原告还款。经多次追索未果，原告遂诉至法院。 被告王干田辩称，原告所称借款是事实，用卜小儿的房产抵押也是事实，但 -3- 用途是给卜小儿的女儿张娜用于买车以及偿还高利贷。高利贷借条上有卜小儿的女儿张娜的签字，而且利息是支付到2017年10月15日。 被告卜小儿辩称，卜小儿在借款关系中属于担保人的身份，而非共同借款人，借款人是王干田，其用于何种方式的支出，与担保人无关。而且根据担保法的规定，卜小儿的担保责任已经超过担保时限，因此卜小儿在担保责任中不存在连带担保的责任义务。 经审理查明：被告王干田因资金周转需要向原告借款300000元，被告卜小儿承诺以其名下位于贺州市（房产证号:贺房权证八步字第××号）对该借款提供担保。2016年7月4日，原告林义程与被告卜小儿到主管部门办理抵押登记手续，登记时间为2016年7月21日。2016年7月15日，被告王干田、卜小儿共同出具《承诺函》交由林桥玉收执。《承诺函》载明：借款金额为300000元，借款期限为两年，月利率为2%，被告卜小儿以其位于贺州市及其他财产为此借款负责，承诺函的有效期至此款还清为止。次日，原告林桥玉通过其妻子谢雪琴账户将300000元借款转账至被告王干田账户内。被告王干田向原告支付利息至2017年4月15日，之后被告王干田未按承诺向原告支付利息。借款到期后，被告王干田亦未按时归还借款本息。2019年5月11日，原告林桥玉电话联系被告卜小儿，要求其承担连带保证责任。原告向被告追索借款本息未果，遂诉至本院。 上述事实，有当事人的陈述及原告提交的承诺函、汇款凭证、抵押登记证明、户口本、结婚证、录音在卷佐证，本院予以确认。被告王干田提交的借条与本案无 -4- 关联，本院不予认可。 本院认为，公民之间合法的借贷关系应受法律保护。原告主张被告王干田向其借款300000元，被告王干田予以认可，且有原告提供的承诺书、汇款凭证予以证实，双方之间的债权债务关系明确，本院予以确认。原告诉请被告王干田返还借款本金300000元，于法有据，本院予以支持。 被告卜小儿承诺以其提供的房产作担保优先偿还，以其房屋及其他资产为上述借款负责，可认定卜小儿在本案中的保证是连带责任保证。承诺函载明有效期至此款还清为止，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条“……，保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年”的规定，本案卜小儿的保证期间届满之日为2020年7月15日。连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。2019年5月11日，原告林桥玉电话联系被告卜小儿，要求其承担保证责任，因此，本案保证合同的诉讼时效从2019年5月11日起开始计算，本案担保并未超过担保期限，被告卜小儿辩驳已过担保期限，本院不予支持。 关于本案借款利息和违约金的问题。被告王干田辩称利息支付到2017年10月15日，但未提供相关证据予以证实，本院不予支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外”的规定，本案借款利息应以300000 -5- 元为基数，自2017年4月17日起计至本案债务清偿之日止，按照全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算。根据该规定第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持”的规定，原告主张被告支付8000元违约金，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 被告卜小儿以其位于贺州市为本案借款提供担保，并办理了抵押登记。债权人对依法设立的抵押物享有优先受偿权，是为实现债权而设定的担保权利，是由法律规定的具有对世效力的物权权利。因此，原告对被告卜小儿上述抵押财产享有优先受偿权。 综上所述，原告的部分诉请有理，有理部分，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六，《中华人民共和国物权法》第一百九十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条、第三十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条规定，判决如下： 一、被告王干田应于本判决生效之日起十日内偿还原告林桥玉、林义程借款本金300000元，并支付利息（利息计算：以300000元为基数，自2017年4月17日起计至本案债务清偿之日止，按照全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算）； 二、被告卜小儿对上述债务承担连带偿还责任； -6- 三、原告林桥玉、林义程在上述债务范围内享有对被告卜小儿位于贺州市（房产证号:贺房权证八步字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 四、驳回原告林桥玉、林义程的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费减半收取计4700元，由被告王干田负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区贺州市中级人民法院。 审 判 员  韦 城 -7- 二〇二〇年十二月二日 法官助理  何 祁 书 记 员  黄俞霈