四川省古蔺县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0525民初3538号 原告:林仕春，男，1977年2月2日出生，汉族，农民，住古蔺县。 原告:林世远，男，1978年12月13日出生，汉族，农民，住古蔺县。 委托诉讼代理人：胡良坤，古蔺县德耀法律服务所法律工作者。 被告张云华，男，1971年1月22日出生，汉族，农民，住古蔺县。 被告:康安芬，女，汉族，1971年4月16日出生，农民，住古蔺县。 被告：杨文芬，女，1944年4月22日出生，汉族，农民，住四川省古蔺县。 被告康安芬、杨文芬共同的委托诉讼代理人：张**（系康安芬之子、杨文芬之孙），住古蔺县。 被告:张**，男，汉族，1993年7月20日出生，农民，住古蔺县。 被告：张昌勇，男，1991年3月6日出生，汉族，农民，住四川省古蔺县。 被告:罗利勤，女，1993年1月16日出生，汉族，农民，住四川省古蔺县。 被告张昌勇、罗利勤的委托诉讼代理人：李继，贵州正江律师事务所律师。 被告:古蔺县黄荆镇人民政府。住所地:古蔺县黄荆镇黄荆街村。 法定代表人：徐克蔺，镇长。 委托诉讼代理人：张祯棋，四川问一律师事务所律师。 原告林仕春、林世远与被告张云华、康安芬、张**、张昌勇、罗利勤、杨文芬、古蔺县黄荆镇人民政府财产损害赔偿责任纠纷一案，本院于2020年10月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告林仕春及其委托诉讼代理人胡良坤，被告张云华、康安芬、张**，被告张昌勇、罗利勤及其委托诉讼代理人李继，被告杨文芬的委托诉讼代理人张**，被告古蔺县黄荆镇人民政府的委托诉讼代理人张祯棋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告林仕春、林世远向本院提出诉讼请求:1.被告共同赔偿林仕春、林世远房屋和家具财产等损失费用共计人民币397044元（庭审中变更为244000元），由被告相互承担连带清偿责任;2.被告承担本案诉讼费用。事实与理由:林仕春、林世远是弟兄关系，原有砖木瓦结构家庭祖业房产大小十八间（含二楼），1985年颁布宅基证时登记在其长兄林某的户头，后来在四弟兄分家时将该房屋分给林仕春、林世远共有。因林仕春、林世远长期在外务工，该房屋闲置暂时没有居住。在当地征地拆迁过程中，被告黄荆镇政府的领导找到林某协调，口头约定租金每月1200元，将该房租给被拆迁户被告张云华一家暂时居住。林某电话联系林仕春、林世远同意后，因没有钥匙开门，黄荆镇政府的工作人员于2017年6月4日通过翻窗进入的方式，把张云华一家的全部东西搬进了林仕春、林世远的住房。林仕春、林世远为了支持地方政府工作，就没有签订租房协议。张云华一家在居住该房屋的过程中，于2018年2月17日不慎引起房屋失火后造成房屋和家具全部烧毁。后来林仕春、林世远多次找被告要求处理未果。 被告张云华、康安芬、张**、杨文芬辩称，被告系拆迁户。因人口众多，要求被告古蔺县黄荆镇人民政府给被告找房屋居住。2017年6月4日，古蔺县黄荆镇人民政府工作人员组织被告搬入原告林仕春、林世远房屋内。被告在该房屋内居住至2017年11月3日。因林仕春、林世远房屋老旧，被告不愿居住，被告要求古蔺县黄荆镇人民政府分配拆迁还房给被告居住未果，遂到黄荆镇原林村委会居住。2017年11月6日，古蔺县黄荆镇人民政府强行将被告用品搬入林仕春、林世远房屋，要求被告居住。2018年2月17日，因电线起火引起火灾，导致房屋和家具全部烧毁。 被告张昌勇、罗利勤辩称，涉案房屋的权利人是案外人林某，原告林仕春、林世远不具有本案诉讼主体资格。该房屋修建于上世纪80年代，已严重老化且存在安全隐患，被告多次找古蔺县黄荆镇人民政府及林仕春、林世远要求处理，但其均未尽到相应的维修义务，故该房屋的相关损失应由古蔺县黄荆镇人民政府和林仕春、林世远承担。 被告古蔺县黄荆镇人民政府辩称，被告张云华一家系古蔺县黄荆镇金鱼溪易地扶贫拆迁户，该项目实行的是货币安置。针对该项目的特殊情况，被告古蔺县黄荆镇人民政府在货币安置的基础上，还提供了板房给拆迁户居住，不可能租房给张云华家居住。古蔺县黄荆镇人民政府协助张云华户搬家，并不能证明系强制搬迁。古蔺县黄荆镇人民政府对原告林仕春、林世远的房屋发生火灾未实施任何侵权行为，也不存在过错，故对该房屋发生火灾的损失不应承担赔偿责任。 本院经审理认定事实如下：原告林仕春、林世远系兄弟关系。涉案房屋位于古蔺县××镇××村××组，修建于1985年，登记房屋为木皮、瓦结构，宅基地登记在案外人林某（林仕春、林世远之兄）名下。2012年8月10日，分家协议约定该房屋归林仕春、林世远所有。被告张**、张昌勇（被告罗利勤之夫）系被告张云华、康安芬之子，被告杨文芬系张云华之母。火灾发生时，只有康安芬和杨文芬在家，六被告共同居住生活。张云华户系2016年古蔺县黄荆镇金鱼溪易地扶贫项目的拆迁户，该项目实行的货币安置。针对该项目的特殊情况，被告古蔺县黄荆镇人民政府在货币安置的基础上，还提供了板房给拆迁户居住。张云华户被拆迁后，先自行联系农户居住一段时间后，于2017年6月起居住在原告林仕春、林世远的房屋内，使用了冰箱、电视机、电磁炉等电器。2018年2月17日，房屋内电线起火发生火灾。经四川信合资产评估有限责任公司评估，该房屋及屋内日用品损失评估价值105000元，评估原值222400元，林仕春、林世远支付了评估费20000元。以上事实，双方当事人无异议，本院予以确认。对于双方当事人有争议的以下问题，本院依法确认如下：1.古蔺县黄荆镇人民政府是否租赁林仕春、林世远房屋的问题。证人林某与林仕春、林世远系兄弟关系，且其陈述的1200元一月的房租与当地市场价严重不符，故对其证言本院不予采信。除了林某的证言外，并没有证据证明古蔺县黄荆镇人民政府租赁了涉案房屋，故对此租赁关系本院不予认定。2.古蔺县黄荆镇人民政府是否强制张云华户入住林仕春、林世远房屋的问题。林仕春、林世远及张云华户并未举证证明古蔺县黄荆镇人民政府存在强制搬迁的行为，应承担举证不能的后果，对其双方主张古蔺县黄荆镇人民政府强制张云华户入住林仕春、林世远房屋的意见，本院不予确认。 本院认为，本案争议焦点有以下几点：一、原告林仕春、林世远主体是否适格；二、房屋火灾赔偿责任应由谁承担；三、火灾损失数额如何确定。本院分别评判如下：一、林仕春、林世远主体是否适格。涉案房屋虽登记在林某名下，但分家协议约定归林仕春、林世远所有，故林仕春、林世远享有该房屋的所有权，故林仕春、林世远是本案适格原告。 二、房屋火灾的赔偿责任主体问题。张云华户对其居住的房屋负有采取措施以确保房屋安全的义务，其明知房屋老旧，电路老化，却使用了大功率的电器。张云华户未举证证明其从事了预防火灾发生、控制火灾规模的相应行为，故张云华户对火灾的发生具有明显过错，应承担相应的赔偿责任。林仕春、林世远作为房屋所有人，明知房屋年久失修、且自认该房屋已断电。在得知张云华户入住该房屋后，未履行维修等相关安全保障义务，对火灾的发生也存在一定的过错。古蔺县黄荆镇人民政府并非房屋的承租方，也没有证据表明其对火灾的发生存在任何过错，对火灾的损失不应承担赔偿责任。根据本案的案件事实，对此次火灾所造成的财产损失责任划分，张云华户承担70%的责任，林仕春、林世远自负30%的责任。三、房屋因火灾造成的损失金额。四川信合资产评估有限责任公司根据现场查看，并结合相关影响评估作价的重要因素所作出的评估价值105000元，能够客观真实反映火灾事故致使物品受损的具体情况，本院对房屋的火灾损失确定以评估价值105000元为准。林仕春、林世远支付的鉴定费20000元是为了查明本案损失所支出的费用，本院予以支持。故林仕春、林世远因火灾造成的损失，由张云华户赔偿70%，125000元×70%=87500元。 依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、被告张云华、康安芬、张**、张昌勇、罗利勤、杨文芬于本判决生效后十日内一次性赔偿林仕春、林世远因火灾造成的各项损失87500元； 二、驳回原告林仕春、林世远的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7256元，减半收取3628元，由被告张云华、康安芬、张**、张昌勇、罗利勤、杨文芬负担1628元，原告林仕春、林世远负担2000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。 审判员  祝梅 二〇二〇年十二月二日 书记员  张薇 附：1.本案适用法条 《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。 第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 2.申请执行条款 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。