江苏省灌南县人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0724民初2975号原告:周海强，男，1985年8月29日，汉族，居民，住灌南县。原告:倪蓓蓓，女，1985年5月7日生，汉族，居民，住灌南县。两原告共同委托诉讼代理人：孙**，江苏海西律师事务所律师。被告：孙军，男，1972年1月9日生，汉族，居民，住灌南县。被告：李如红，女，1976年7月6日，汉族，居民，住灌南县。两被告共同委托诉讼代理人：王**，江苏灌江律师事务所律师。原告周海强、倪蓓蓓与被告孙军、李如红民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月10日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告周海强、倪蓓蓓及其委托诉讼代理人孙**、被告孙军及两被告共同委托诉讼代理人王**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周海强、倪蓓蓓向本院提出的诉讼请求：判令被告偿还原告借款50万及利息(利息从借款次日起按照月利率1%计算至实际偿还之日止并扣除已支付的13万元)，并承担本案诉讼费用。利息主张从借款次日起，按照月息一分计算，扣除被告已经给付的13万元。事实和理由：原被告系亲戚关系，2017年3月24日，被告（两被告系夫妻关系）在瑞轩学府承建工程需要资金周转向原告借款50万元，双方约定月息1分。后原告李如红通过银行转账将该借款汇至被告孙军账户，被告孙军、李如红在被告李如红负责的店内出具收条给原告周海强收执。现在原告买房急需用钱，但被告总是借故推诿，依法提起本案诉讼，恳请贵院支持。两被告辩称，对于原告的借款金额50万我们有异议，我已经偿还13万元，我们认为借款本金应该是剩余37万元。本案借款纯粹是被告孙军个人所为，被告李如红没有参与，不属于夫妻共同债务。被告李如红没有在借条上签名，至今也没有承认该笔借款。该笔借款也没有用于家庭共同生活。所以应当驳回对被告李如红的诉讼请求。原告围绕诉讼请求提交了证据：证据1：出示两原告的结婚证，证明原告倪蓓蓓有诉讼资格；证据2：出示被告周海强出具的借条一份，证明被告向原告借款事实；证据3：银行汇款凭证，从原告倪蓓蓓账户汇到被告周海强的账户，时间是2017年3月24日，中国邮政储蓄银行股份有限公司灌南支行。两被告质证称：对于证据1，是复印件请法庭去审查真实性，我们不发表意见；对于证据2，该借条实际是原告方购房款，上面没有被告李如红的签名确认，现在原告不购房了，被告1也愿意退还该款项，但是本金已经没有50万，只有37万，利息的计算我们觉得以50万为本金算至瑞轩学府楼房开盘之日；对于证据3，没有意见。被告针对答辩意见提交了证据：商品房预售许可证，瑞轩学府开盘日期是2017年9月29日，证明被告应当以50万为本金支付利息从2017年3月25日开始计算，算至2017年9月29日。2017年9月29日之后到2019年10月19日期间不应当支付利息，2019年10月20日以45万为本金按照一分利算至2019年12月27日，从2019年12月28日，以37万为本金，算到给付完毕之日。原告质证称，对于预售许可证三性均有异议，1.根据庭审情况，原告是想通过被告购买门面房，而这些房屋都是住宅，并不是原告想要的房屋，在借条中载明利息结算至楼房开盘所指应当是原告想购买的门面房的购买时间，而不是住宅的开盘时间；2.如果按照被告所载明的时间，被告就应当通知原告是否购买住宅，如果购买，就应当将本息折抵购房款，不买被告就应当返还原告的50万元及同期利息，而事实上，被告借用原告资金，一直不予返还，应当按照从借款之日起到还款之日止双方约定利息。本院经审理认定事实如下：两被告系夫妻关系。2017年3月24日，被告孙军在瑞轩学府承建工程需要资金周转向原告周海强借款50万元并出具借条交原告收执。借条载明：“今借到周海强人民币伍拾万元整（￥500000），（注：此款月息伍仟元￥50000）至瑞轩学府楼房开盘截止利息，本金及利息充当购房款借款人：孙军2017年3月24日”。庭审中被告孙军自认“当时说拿50万元给我先用，如果房子开盘了再用这个钱抵购房款”。另查明，借条载明的双方当事人并未进行后续的房屋买卖事宜，后被告孙军分别于2019年10月19日偿还原告5万元、于2019年12月27日偿还原告8万元。根据双方约定的借款利息计算，借款月利率为1%。本院认为，依法成立的合同受法律保护。被告孙军向原告借款50万元，双方约定借款利率为月利率1%。故对原告要求被告孙军偿还借款及按照月利率1%自借款之日起计算利息至实际偿还之日止的利息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告孙军虽辩称双方约定利息仅计算至楼盘开盘之日，但根据双方借款合同约定，自涉案楼房开盘之日涉案借款转化为购房款，但在该楼房开盘后双方并未签订房屋买卖合同及进行房屋买卖事宜，故涉案借款未能转化为购房款，此时被告应当及时将该款偿还。但被告逾期未偿还，故对于逾期部分原告主张继续按照月利率1%计算利息符合法律规定，故对被告此辩解，本院依法不予支持；对于涉案利息如何计算的问题，因借条载明利息结算至楼房开盘，原告虽主张该开盘日期是指该楼盘门面房开盘日期，但无证据予以佐证。该楼盘开盘日期为2017年9月29日，因此利息计算应至开盘之日止。该段实践共产生利息30833元。后被告于2019年10月19日还款5万元，证明原告对该借款的追索，该50000元扣除利息30833元后还本金19167元，尚余欠款本金480833元。该欠款至2019年12月27日产生利息10899元，后被告于该日还款80000元，扣除利息后还本金69101元，尚余本金411732元。故被告自2019年12月28日起应向原告偿还借款本金411732元及以411732元为本金按照月利率1%计算至实际还款之日止的利息；原告还主张被告李如红应对涉案借款承担共同偿还责任，因原借款是原告与被告孙军进行洽谈，并最终仅由其在借条上作为借款人予以签字，并无证据证实被告李如红对涉案借款具有共同的借款意思表示。且原告诉状中自称被告孙军因瑞轩学府承建工程资金周转需要，原告也无证据证实涉案借款用于两被告共同生活消费，或共同的生产经营活动，或因借款投资经营所得已用于共同的生活。故对原告该主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《最高人民法院》第二十九条，《最高人民法院》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告孙军于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告周海强、倪蓓蓓借款411732元及逾期利息（411732元为基数，从2019年12月28日起按月利率1%计算至实际给付之日止）；二、驳回原告周海强、倪蓓蓓的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4400元（原告已缴纳），由原告周海强、倪蓓蓓负担792元，被告孙军负担3608元，被告于给付上述款项时一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，同时向该院预交上诉案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地的法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 员 韦奇余二〇二〇年十二月二十六日法官助理 魏兴斌书 记 员 金 晶法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十一条：自然人间的借款合同，对支付利息没有约定，或约定不明确的，视为不支付。（二）《中华人民共和国婚姻法》第四十一条：夫妻共同共同生活所负的债务，应当共同偿还。（三）《最高人民法院》第二十九条：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍为限。未约定逾期利率或约定不明，人民法院可以区分不同情况处理：既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张自逾期之日起逾期还款违约责任的，人民法院应予支持。约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。（四）《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活所需所负债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产或基于夫妻双方共同意思表示的除外。（五）《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，….可以缺席判决。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。