湖北省安陆市人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂0982民初1741号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司安陆市支行。住所地：湖北省安陆市汉丹路**。统一社会信用代码：91420982673696743Q。负责人：王传业，该支行行长。委托诉讼代理人：李从春，安陆市府城法律服务所法律工作者。被告：李永安，男，汉族，1969年9月13日出生，湖北省安陆市人，住湖北省安陆市。被告：郭美玲，女，汉族，1976年6月16日出生，湖北省安陆市人，住湖北省安陆市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安陆市支行（以下简称邮储银行）与被告李永安、郭美玲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月16日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行的委托诉讼代理人李从春、被告李永安到庭参加诉讼，被告郭美玲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邮储银行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令解除原告与被告李永安、郭美玲的借款合同；2、请求法院判令被告李永安、郭美玲偿还借款本金259496.03元及利息24489.76元（至2020年9月3日），此后利息算至还清之日止；3、请求判令被告李永安、郭美玲对该借款承担抵押担保责任；4、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年8月31日,原告与被告李永安、郭美玲签订个人额度借款合同及抵押担保合同，且办理抵押登记［房产证：Ａ0××03，他项权证：012996号］，合同期5年，年利率8.32%（还款方式为阶段性等额本息还款法）,2013年9月4日向李永安、郭美玲放款300000元。在授信额度内被告李永安、郭美玲多次借用支用，2014年11月借50000元，年利率8.32%，2016年4月5日借40000元，年利率7.6%，2016年12月5日借160000元，年利率7.6%。截至2020年9月3日，被告李永安、郭美玲仍欠借款本金259496.03元及利息24489.76元（至2020年9月3日）。违反了借款合同等约定，原告要求两被告承担全部损失，包括但不限于借款的本金、利息、罚息、违约金，同时原告有权解除合同，提前收回借款本息。请求支持原告的诉讼请求。李永安辩称，借款属实，但被告在手机上查询显示尚欠借款本金210000余元。目前没有能力一次性偿还借款，只能通过打工慢慢偿还。郭美玲未提交书面答辩状亦未提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2013年8月31日，原告邮储银行与被告李永安签订《个人额度借款合同》，合同约定，原告邮储银行向被告李永安提供可以循环使用的借款额度300000元，借款额度存续期限最长为10年，自2013年8月31日至2023年8月31日。被告发生合同约定违约情形的，原告有权采取要求借款人立即清偿全部贷款本息，宣布债权提前到期的救济措施。同日，原告邮储银行与被告李永安、郭美玲签订《个人最高额抵押合同》，合同约定，为确保上述《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同的履行，被告李永安、郭美玲自愿以位于安陆市××号的房屋（房屋所有权证号:Ａ0××03）向原告邮储银行提供620000元的最高额抵押担保，担保债权确定期间为2013年8月31日至2025年8月31日;担保范围包括：借款人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金，及因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于债权人垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。同年9月3日，被告李永安、郭美玲以被告李永安所有的位于安陆市××幢的房屋（房屋所有权证号：Ａ0××03）办理了抵押登记手续［他项权证号：安陆市房他证府城区字第××号］，同时载明，房屋他项权利人为原告邮储银行，债权数额为620000元，期限为12年。同年9月4日，原告邮储银行向被告李永安6210985200023194529的账户放款300000元，并由被告李永安办理书面借据，约定借款期限为60个月，即自2013年9月4日至2018年9月4日，借款年利率为8.32%，还款方式为阶段性等额本息还款法。2014年11月7日，原告邮储银行向被告李永安6210985200023194529的账户放款50000元，并由被告李永安办理书面借据，约定借款期限为60个月，即2014年11月7日至2019年11月7日，借款年利率为8.32%，还款方式为阶段性等额本息还款法。2016年4月5日，原告邮储银行向被告李永安6217995200141910924的账户放款40000元，并由被告李永安办理书面借据，约定借款期限为60个月，即自2016年4月5日至2021年4月5日，借款年利率为7.6%，还款方式为阶段性等额本息还款法。2016年12月5日，原告邮储银行向被告李永安6217995200141910924的账户放款160000元，并由被告李永安办理书面借据，约定借款期限为60个月，即自2016年12月5日至2021年12月5日，借款年利率为7.6%，还款方式为阶段性等额本息还款法。2018年1月22日，原告邮储银行向被告李永安6217995200141910924的账户放款160000元，并由被告李永安办理书面借据，约定借款期限为60个月，即自2018年1月22日至2023年1月22日，借款年利率为8.075%，还款方式为阶段性等额本息还款法。截至2020年9月3日，被告李永安仍下欠原告邮储银行借款本金259496.03元及利息24489.76元，为此，原告诉至本院，请求判如所请。同时查明，被告李永安、郭美玲系夫妻关系。本院认为，本案涉诉的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》均系合同双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，各方当事人应按合同约定履行各自义务。原告邮储银行依约向被告李永安履行放款义务，被告李永安未按约定还本付息已构成违约，根据该借款合同约定,原告有权要求单方面解除合同,并要求被告李永安偿还下欠的借款本金及利息。被告李永安、郭美玲自愿为被告李永安在原告处的借款提供抵押担保，并依法办理抵押登记手续，被告李永安在原告处的借款在抵押担保范围内，故被告李永安、郭美玲理应对上述借款承担抵押担保责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安陆市支行与被告李永安的借款合同；二、被告李永安于本判决生效之日起10日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安陆市支行截至2020年9月3日的借款本金259496.03元及利息24489.76元，此后利息按合同约定利率计算至借款清偿完毕之日止；三、如被告李永安未履行上述还款义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安陆市支行对被告李永安、郭美玲位于安陆市中山街139号1幢的房屋（房屋所有权证号：Ａ0××03）折价或者以拍卖、变卖该不动产所得价款优先受偿；四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安陆市支行其它诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5560元，减半收取计2780元，由被告李永安、郭美玲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于孝感市中级人民法院。审判员  陈凌君二〇二〇年十二月十六日书记员  张 燕附件一：证据目录证据一、组织机构代码，拟证明原告具备诉讼主体资格；证据二、身份证明材料，拟证明被告之间的身份情况及主体资格；证据三、借款合同及借据、放款单及支用单，拟证明2013年8月31日被告李永安、郭美玲在原告处借款300000元及支用250000元的事实；证据四、抵押合同、他项权证，拟证明被告李永安、郭美玲对上述借款本息承担抵押担保责任；证据五、欠款表，拟证明截至2020年9月3日，被告李永安、郭美玲仍欠原告借款本金259496.03元及利息24489.76元，违反了借款合同约定。附件二：相关法条《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十条主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。