新疆维吾尔自治区库尔勒市人民法院民 事 判 决 书（2020）新2801民初6702号 原告：赵某某，女，1974年5月5日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州。委托诉讼代理人：游文国，新疆释忧译律师事务所律师。被告：徐某某，男，1997年2月20日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州。被告：熊某某，男，1998年1月7日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州。二被告委托诉讼代理人：艾尼江·伊力亚斯，新疆库尔勒市团结法律服务所法律工作者。原告赵某某与被告徐某某、熊某某买卖合同纠纷一案，本院于2020年11月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵某某及其委托诉讼代理人游文国，被告徐某某、熊某某及其委托诉讼代理人艾尼江·伊力亚斯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵某某向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告支付店铺转让款29815元；2.被告承担本案诉讼及其他费用。事实和理由：2020年7月18日原被告签订了店铺转让协议，原告赵某某将太平洋电脑城四楼13号店铺以45000元转让给被告徐某某、熊某某，加转让的货物款7000元（内含押金5000元），共欠原告赵某某52000元，被告徐某某、熊某某支付了22185元，下欠29815元，被告徐某某、熊某某迟迟不履行还款义务，经原告赵某某多次索要无果。被告徐某某、熊某某辩称，二被告不应当向原告赵某某支付转让款。因原被告虽然签订了店铺转让协议，二被告向原告赵某某支付了转让款22185元，但在2020年9月11日原被告与第三方（库尔勒新业太平洋商贸有限公司）共同协商解除了协议。故二被告不应当向原告赵某某支付转让款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告赵某某提交店铺转让协议，拟证实原被告签订了店铺转让协议，店铺为餐饮店铺，协议对金额、违约责任等进行了约定。二被告对证据的真实性认可，但认为合同已于2020年9月11日解除，不存在违约。本院认为二被告对证据的真实性认可，本院对其真实性予以确认；2、原告赵某某提交视频，拟证实原被告在签订合同后，在7月份向二被告交付了店铺，二被告已实际经营。二被告对证据的真实性认可，但认为店铺虽然转让，但营业执照、经营账号均未过户，且在2020年9月11日已解除合同。本院认为二被告对证据的真实性认可，本院对其真实性予以确认；3、被告徐某某、熊某某提交录音，拟证实2020年9月11日原被告与第三方（库尔勒新业太平洋商贸有限公司）共同协商解除了协议。原告赵某某对证据的真实性认可，但认为三方仅在协商房租和水电问题，并没有解除协议。本院认为原告赵某某对证据的真实性认可，本院对其真实性予以确认；4、被告徐某某、熊某某提交商铺终止协议书，拟证实2020年9月11日三方协商一致并解除后，与第三方（库尔勒新业太平洋商贸有限公司）签订协议。原告赵某某对证据的真实性认可，但认为原被告签订协议后，被告徐某某、熊某某与第三方（库尔勒新业太平洋商贸有限公司）形成合同关系，后由于被告徐某某、熊某某自己的原因，与第三方（库尔勒新业太平洋商贸有限公司）解除了合同，与原告赵某某无关。本院认为原告赵某某对证据的真实性认可，本院对其真实性予以确认；5、被告徐某某、熊某某提交终止协议书，拟证实2020年9月4日原告赵某某与第三方（库尔勒新业太平洋商贸有限公司）终止后，被告徐某某、熊某某与第三方（库尔勒新业太平洋商贸有限公司）也终止了合同，因原告赵某某没有按照合同约定将店铺转给被告徐某某、熊某某，才导致合同签订不到两个月就解除了。原告赵某某对证据的真实性认可，但认为无法证实原被告间解除了协议。本院认为原告赵某某对证据的真实性认可，本院对其真实性予以确认；6、被告徐某某、熊某某提交租赁合同，拟证实2020年9月4日原告赵某某与第三方（库尔勒新业太平洋商贸有限公司）解除了合同，被告徐某某、熊某某才于2020年9月4日与第三方（库尔勒新业太平洋商贸有限公司）签订租赁合同。原告赵某某对证据的真实性认可，但认为合同是被告徐某某、熊某某与第三方（库尔勒新业太平洋商贸有限公司）签订，且履行期限从8月1日开始计算，该合同系补签，已实际履行。本院认为原告赵某某对证据的真实性认可，本院对其真实性予以确认；7、被告徐某某、熊某某提交营业执照，拟证实原告赵某某的库尔勒市九毛九特色美食店为店铺转让协议中的店铺，签订协议后，原告赵某某未按照协议约定将经营的账号等过户给被告徐某某、熊某某，原告赵某某存在违约，导致其在2020年9月11日同意解除合同。原告赵某某对证据不认可，因为复印件且与本案无关。本院认为原告赵某某对证据不认可，该证据无法与原件核对一致，本院对其不予确认；8、被告徐某某、熊某某提交视频，拟证实解除合同后，原告赵某某于2020年9月18日受领该店。原告赵某某对证据的真实性认可，但认为只是去过该店，并未受领。本院认为原告赵某某对证据的真实性认可，本院对其真实性予以确认。本院经审理认定事实如下：2020年7月18日原被告签订《店铺转让协议书》，协议书约定：转让方（甲方）为赵某某，顶让方（乙方）为徐某某、熊某某；甲乙同意将自己位于太平洋电脑城四楼13号楼店铺转让给乙方，转让费为45000元；转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修、营业设备等全部归乙方；乙方在接手后五天之内，甲方负责把本店在美团和饿了么，店铺所经营的账号更改到乙方名下；乙方在2020年7月2日向甲方先支付转让费壹万元整，自2020年7月20日起，每三天向甲方支付500元，直到乙方向甲方付清双方约定的转让费，转让费45000元，已付16800元，还剩28200元；如甲乙双方单方面违约未达成协议要求需向另一方支付违约金（可协商处理）；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。协议后附补充协议，内容为：双方商定转让价格为45000元，其中赵某某对太平洋电脑城物业所交5000元押金，赵某某自己退回，归赵某某所有。原告赵某某在协议上签字，被告徐某某在协议上签字。2020年7月18日之后，原告赵某某向被告徐某某、熊某某交付了店铺，被告徐某某、熊某某已实际经营。2020年9月4日，原告赵某某与第三方（库尔勒新业太平洋商贸有限公司）签订《商铺终止合同协议书》，协议书约定：甲方为库尔勒新业太平洋商贸有限公司，乙方为赵某某，经协商，双方愿意解除位于太平洋电脑城四楼13号档口的租赁合同；乙方于2020年7月31日前将铺位退还给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付50元违约金；乙方必须于2020年9月30日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续；甲方向乙方退回保证金5000元，乙方于退租当日所欠缴费用由新户熊某某、徐某某结清，应付金额为8232元；2020年8月1日起，在此之前双方所签订的所有租赁合同终止作废。原告赵某某、二被告、第三方（库尔勒新业太平洋商贸有限公司）在协议书上签字。2020年9月4日，第三方（库尔勒新业太平洋商贸有限公司）与二被告签订《租赁合同》，合同约定：出租方（甲方）为库尔勒新业太平洋商贸有限公司，承租方（乙方）为熊某某、徐某某；甲方同意将本公司经营场太平洋美食广场业13号档口（以下简称租赁场所）租赁给乙方使用，作为经营场所，并提供相关的经营管理条件，收取租金；经营性质及形式为乙方独立办照、自主经营、独立核算、自负盈亏、照章纳税，独立承担民事法律责任，本合同签订前，乙方应向甲方提交营业执照副本、税务登记证、经营许可证、注册商标登记证书、授权代理证书法人代表身份证、授权人身份证等证件，甲方有权审核上述证件并留存复印件；租赁期限一年，自2020年8月1日至2021年7月31日；乙方向甲方交纳租金18000元/年，租金每月一交（不包括夏季空调、冬季暖气、物业管理三项费用），商铺按照先付租金后使用的原则；乙方需在本协议签订之日向甲方交纳履约保证金5000元，租赁期满，乙方无任何违约，甲方如数归还；2020年9月4日，二被告向原告赵某某出具欠条，内容为：“今欠赵某某货款柒仟元整（7000元）”。二被告在欠条上签字。2020年9月11日，原被告与第三方（库尔勒新业太平洋商贸有限公司）进行了协商。2020年9月11日，被告徐某某、熊某某与第三方（库尔勒新业太平洋商贸有限公司）签订《商铺终止合同协议书》，合同约定：甲方为库尔勒新业太平洋商贸有限公司，乙方为徐某某、熊某某；经协商，双方愿意解除位于太平洋电脑城四楼13号档口的租赁合同；乙方于2020年9月12日前将铺位退还给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付50元违约金；乙方必须于2020年9月30日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续；甲方向乙方退回保证金5000元，乙方于退租当日一次性结清应付金额9288元；2020年9月11日起，在此之前双方所签订的所有租赁合同终止作废。第三方（库尔勒新业太平洋商贸有限公司）、二被告在商铺终止合同协议书上签字。本院认为，原被告签订的《店铺转让协议》，其内容不违反法律及行政法规的强制性规定，为合法有效的合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告赵某某称已收取被告徐某某、熊某某的部分转让款，并向被告徐某某、熊某某交付店铺，被告徐某某、熊某某已实际经营，被告徐某某、熊某某应当支付后续的转让款，并提供《店铺转让协议》、欠条、视频予以证实，被告徐某某、熊某某认可，但辩称未过户营业执照及经营账号，且现合同已经三方解除，不应当再向原告赵某某支付转让费，并提供商铺终止协议书、终止协议书、租赁合同等予以证实，本院认为原被告签订店铺转让协议后，原告赵某某与库尔勒新业太平洋商贸有限公司解除了租赁合同，并签订终止协议书，被告徐某某、熊某某根据店铺转让的事实与库尔勒新业太平洋商贸有限公司签订租赁合同，原被告之间已经完成了店铺的转让，现被告徐某某、熊某某与库尔勒新业太平洋商贸有限公司解除租赁合同，并签订终止协议书，被告徐某某、熊某某提供的证据无法证实与原告赵某某也解除了合同，故本院对被告徐某某、熊某某的辩称不予采信。现原告赵某某要求被告徐某某、熊某某支付剩余转让款，原被告认可已支付22815元，还剩转让款22815及货款7000元未支付。故对原告赵某某要求被告徐某某、熊某某支付转让款29815元的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百五十九条规定，判决如下：被告徐某某、熊某某于本判决发生法律效力后五日内向原告赵某某支付转让费29815元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费272.69元，由被告徐某某、熊某某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院。   审判员 周李玲   二 〇 二 〇 年 十 二 月 三 日 书记员 翟耀花