广东省惠州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤13执恢86号 申请执行人：青岛城投资产管理有限公司，住所地：山东省青岛市香港东路**上实中心**楼**，统一社会信用代码：91370200763634407D。 法定代表人：崔勇。 被执行人：金源联合地产集团有限公司（原名称：光耀金源集团有限公司），住所，住所地：惠州市江北文昌一路**华贸大厦******社会信用代码：91441300675203404A。 法定代表人：邬国邦。 被执行人：惠东县天德顺房地产有限公司，住所地：惠，住所地：惠东县巽寮管委会云头角用代码：914413236771253588。 法定代表人：邬国邦。 被执行人:光耀集团有限公司，住所地：惠，住所地：惠州市东平**小区荷兰水乡会所**用代码：914413007375904987。 法定代表人：郭耀名。 被执行人:上海山水元德投资管理合伙企业（有限合伙），住所地：上海，住所地：上海市金山区枫泾镇环东一路******代码：913101165820776132。 法定代表人：邬国邦。 被执行人：上海青晨置业有限公司，住所地：上海市青浦区，住所地：上海市青浦区金泽镇莲湖路**********1310000059379094J。 法定代表人：邬国邦。 被执行人：邬国邦，男，汉族，1974年4月18日出生，住址：北京市海淀区。 关于青岛城投资产管理有限公司与金源联合地产集团有限公司（原名称：光耀金源集团有限公司）、惠东县天德顺房地产有限公司、光耀集团有限公司、上海山水元德投资管理合伙企业（有限合伙）、上海青晨置业有限公司、邬国邦国内非涉外仲裁裁决一案，惠州仲裁委员会作出的（2016）惠仲案字第061号裁决书已生效，裁决：（一）金源联合地产集团有限公司向中国银行股份有限公司惠州分行偿还《固定资产借款合同》（GDK475370120130402）项下的借款本金人民币34600万元及相应的利息（含罚息）[暂计至2015年12月21日的利息为人民币5969220.83元，自2015年12月22日起至清偿之日止按罚息利率计收罚息，罚息利率（采用浮动利率，起算日为2013年7月26日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，重新定价日为起算日的在重新定价当月的对应日）按定价日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮30%上计收50%，对不能按期支付的利息及罚息，按罚息利率计收复利]。（二）金源联合地产集团有限公司向中国银行股份有限公司惠州分行偿还《固定资产借款合同》（GDK475370120130589）项下的借款本金人民币94599977.39元及相应的利息（含罚息）[暂计至2015年12月21日的利息为人民币94958.85元，自2015年12月22日起至清偿之日止按罚息利率计收罚息，罚息利率（采用浮动利率，起算日为2013年10月21日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，重新定价日为起算日的在重新定价当月的对应日）按定价日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮30%上计收50%，对不能按期支付的利息及罚息，按罚息利率计收复利]。（三）金源联合地产集团有限公司向中国银行股份有限公司惠州分行偿还因本案支付的诉讼费（财产保全费）人民币5000元。（四）本案仲裁费人民币1351492元由金源联合地产集团有限公司承担。（五）中国银行股份有限公司惠州分行对金源联合地产集团有限公司提供的他项权利(证书号：惠府他项（2013）第622号、惠府他项（2013）第623号）项下的抵押物（抵押物包括该国有土地使用权和该土地上相应的建筑物）和惠东县天德顺房地产有限公司提供的他项权利（证书号：惠东他项（2013）第1901、惠东他项（2013）第1902号）项下的抵押物享有抵押权，并在本仲裁裁决事项（一）（三）（四）中确定的债权范围内具有优先受偿权。（六）中国银行股份有限公司惠州分行对金源联合地产集团有限公司提供的在建工程他项权利（《广东省在建工程抵押登记证明》（惠房地建抵登惠阳字第1110000193）项下列示的抵押清单中的抵押物）和惠东县天德顺房地产有限公司提供的他项权利（证号：惠东他项（2013）第1897、惠东他项（2013）第1898号、惠东他项（2013）第1899、惠东他项（2013）第1900号）项下的抵押物享有抵押权，并在本仲裁裁决事项（二）（三）（四）中确定的债权范围内具有优先受偿权。（七）光耀集团有限公司、上海山水元德投资管理合伙企业、上海青晨置业有限公司、邬国邦对本仲裁裁决（一）（二）（三）（四）事项承担连带保证责任。金源联合地产集团有限公司应在收到本裁决书之日起15日内将上述款项一次性支付给中国银行股份有限公司惠州分行，逾期，则参照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定承担迟延履行责任。因金源联合地产集团有限公司、惠东县天德顺房地产有限公司、光耀集团有限公司、上海山水元德投资管理合伙企业（有限合伙）、上海青晨置业有限公司、邬国邦未按上述裁决书确定的义务履行，中国银行股份有限公司惠州分行向本院申请执行，本院予以立案执行，案号为（2016）粤13执566号。2016年12月23日，本院裁定本案终结本次执行程序。2017年3月7日，本院作出（2016）粤13执566号之一执行裁定书，裁定将变更本案申请执行人为中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司。其后，青岛城投资产管理有限公司（以下简称“青岛城投公司”）通过债权转让协议合法取得上述债权，2018年3月29日，本院作出（2016）粤13执566号之三执行裁定书，变更本案申请执行人为青岛城投资产管理有限公司。2019年4月12日，经青岛城投公司申请，本院依法恢复执行，案号为（2019）粤13执恢86号。在本案执行过程中，本院依法采取了下列措施： 一、本院向被执行人金源联合地产集团有限公司、惠东县天德顺房地产有限公司、光耀集团有限公司、上海山水元德投资管理合伙企业（有限合伙）、上海青晨置业有限公司、邬国邦发出执行及申报财产通知书，责令其在限期内履行法律文书所确定的义务，但被执行人至今仍未履行义务，且未向本院申报财产； 二、本院依法通过网络执行查控系统查询被执行人名下的银行存款、车辆、有价证券等财产情况，没有发现有其他财产可供执行； 三、本院已向被执行人金源联合地产集团有限公司、惠东县天德顺房地产有限公司、光耀集团有限公司、上海山水元德投资管理合伙企业（有限合伙）、上海青晨置业有限公司、邬国邦发出限制消费令； 四、本院依法轮候查封了被执行人金源联合地产集团有限公司名下位于惠州市××、江东××区××号[产权证书号：惠府国用（2013）第13020720386号、惠府国用（2013）第13020720387号]两块土地以及被执行人惠东县天德顺房地产有限公司名下位于惠东县巽寮××榄××村松元湾的国土使用权，证号分别为：惠东国用（2011）第210011号、惠东国用（2011）第210012号、惠东国用（2011）第210008号、惠东国用（2011）第210009号、惠东国用（2011）第210014号、惠东国用（2011）第210018号，对应面积分别为：14537.46平方米、30573.79平方米、5272.08平方米、5962.86平方米、2806.8平方米、1479.15平方米。2019年10月11日，本院向四川省广元市中级人民法院发出商请移送执行函，该院于2019年12月23日作出移送执行函，将上述被执行人惠东县天德顺房地产有限公司名下位于惠东县巽寮××榄××村松元湾的国土使用权移送本院执行； 五、2020年12月3日，经询申请执行人青岛城投公司意见，申请执行人申明被执行人金源联合地产集团有限公司正在破产审查阶段，鉴于上述财产是被执行人金源联合地产集团有限公司的名下资产，申请执行人认为目前暂不具备处置条件；关于被执行人惠东县天德顺房地产有限公司名下位于惠东县巽寮××榄××村松元湾的国土使用权，申请执行人认为上述土地情况复杂，而且与另外有六块土地属于同一地块的分割部分，同样暂不具备处置条件。 据此，本院已于2020年12月3日告知申请执行人执行情况，告知申请执行人本案的执行情况、本院通过穷尽财产调查措施调查被执行人的财产情况，未发现被执行人其他名下可供执行的财产，经依法告知申请执行人案件的执行情况，申请执行人未能向本院提供被执行人的其他可供执行财产线索，同时表示清楚终结本次执行程序的依据及法律后果等，并同意终结本次执行程序。 本院认为，经穷尽财产调查措施，未发现被执行人有其他可供执行的财产，被执行人暂无财产可供执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本院（2019）粤13执恢86号案终结本次执行程序。 被执行人金源联合地产集团有限公司、惠东县天德顺房地产有限公司、光耀集团有限公司、上海山水元德投资管理合伙企业（有限合伙）、上海青晨置业有限公司、邬国邦有继续向申请执行人青岛城投资产管理有限公司履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后即发生法律效力。 不服本裁定的，可在收到本裁定之日起六十日内，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条向本院提出执行异议。 审判长  徐耀文 审判员  冯丹宁 审判员  李旭兵 二〇二〇年十二月四日 法官助理欧阳钰悠 书记员陈铁洪