江苏省泗阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1323民初5451号原告：江苏泗阳农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省泗阳县众兴镇北京中路**。法定代表人：朱彩涛，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈杨，该公司员工。被告：周渝洪，男,1988年4月24日出生，住泗阳县。被告：吴鲜桃，女，1989年8月7日出生，住泗阳县。被告：王为民，男，1972年1月28日出生，住泗阳县。被告：唐风林，女，1976年8月30日出生，住泗阳县。原告江苏泗阳农村商业银行股份有限公司（以下简称泗阳农商行）与被告周渝洪、被告吴鲜桃、被告王为民、被告唐风林金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月16日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告泗阳农商行的委托诉讼代理人陈杨、被告王为民到庭参加诉讼，被告周渝洪、被告吴鲜桃、被告唐风林经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告泗阳农商行向本院提出诉讼请求：1.被告周渝洪、吴鲜桃偿还贷款本金191532.83元及利息（利息分为五部分计算：一、以200000元为基数，自2018年11月19日起计算至2019年11月18日止，按年利率7.308%计算；二、以200000元为基数，自2019年11月19日起计算至2019年12月22日至，按年利率10.962%计算；三、以199997.83元为基数，自2019年12月23日起计算至2019年12月26日止，按年利率10.962%计算；四、以196997.83元为基数，自2019年12月27日起计算至2020年3月22日止，按年利率10.962%计算；五、以191532.83元为基数，自2020年3月23日起计算至实际还清款之日止，按年利率10.962%计算）；2.原告对被告王为民和唐风林所有的位于泗阳县房产拍卖、变卖、折价在200000元范围内享有优先受偿权；3.被告王为民、被告唐风林承担连带还款责任；4.被告周渝洪、被告吴鲜桃、被告王为民、被告唐风林承担诉讼费用。事实与理由：2016年11月22日，被告周渝洪、被告吴鲜桃经被告王为民、被告唐风林担保在我行做贷款200000元，借款期限自2016年11月22日至2019年11月20日，约定年利率7.308%，违约年利率为约定年利率7.308%基础上加收50%的利率即10.962%计算。至今四被告尚欠借款本金191532.83元及利息未能归还。被告王为民辨称：借款是事实，希望分期还款。被告周渝洪未作答辩。被告唐风林未作答辩。被告吴鲜桃未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了借款借据一张、最高额个人抵/质押贷款借款合同一份、手机贷款用信申请一份、房地产抵押合同一份、抵押质押物品清单一份、不动产登记证明一份、房产证复印件一份、四被告身份证复印件四份，拟证明：被告周渝洪、被告吴鲜桃经被告王为民、被告唐风林担保向原告贷款200000元，原告江苏泗阳农村商业银行股份有限公司对被告王为民和被告唐风林所有的位于泗阳县房产拍卖、变卖、折价在200000元范围内享有优先受偿权的事实。本院认为，原告提交的证据真实、合法，与本案具有关联性，对该证据的证明效力应予认定。结合当事人当庭陈述，则可以认定：2016年11月22日，原告（贷款人）与被告周渝洪（借款人）、被告吴鲜桃（共同借款人）、被告王为民（保证人）、被告唐风林（保证人）订立最高额个人抵/质押贷款借款合同。主要约定：担保人被告王为民、被告唐风林自愿为借款人向原告的贷款200000元提供连带责任保证，借款期限自2016年11月22日起至2019年11月20日止，保证范围包括但不限于本合同项下贷款本金、利息、逾期利息、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用。保证期间自借款之日起至借款到期后两年，直至贷款本息还清为止。借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起按照在本合同约定的借款执行利率基础上加收50%的利率计收罚息，直至本息清偿为止。2018年11月19日，被告周渝洪向原告出具借款借据一份，借款人为被告周渝洪，借款金额为200000元，借款年利率为7.308%，借款到期日为2019年11月20日，结息方式为每季20日结息。同日，原告泗阳农商行将200000元存入被告周渝洪账户。借款到期后四被告未按约偿还尚欠借款本金191532.83元及利息未偿还。本院认为，原告与被告周渝洪、被告吴鲜桃、被告王为民、被告唐风林订立最高额个人抵/质押贷款借款合同，系双方真实的意思表示，且不违反法律规定，该合同应属有效，双方均应按照合同履行义务。原告依约履行出借200000元款项义务后，被告周渝洪、吴鲜桃应当依约归还借款本息，逾期还款应依约承担违约责任，后被告偿还部分本金，故本院对原告要求被告周渝洪、被告吴鲜桃归还尚欠借款191532.83元及利息（利息分为五部分计算：一、以200000元为基数，自2018年11月19日起计算至2019年11月18日止，按年利率7.308%计算；二、以200000元为基数，自2019年11月19日起计算至2019年12月22日至，按年利率10.962%计算；三、以199997.83元为基数，自2019年12月23日起计算至2019年12月26日止，按年利率10.962%计算；四、以196997.83元为基数，自2019年12月27日起计算至2020年3月22日止，按年利率10.962%计算；五、以191532.83元为基数，自2020年3月23日起计算至实际还清款之日止，按年利率10.962%计算））予以支持。被告王为民、被告唐风林作为完全民事行为能力人，其应对作出的民事法律行为承担相应的法律后果。其为被告周渝洪、被告吴鲜桃向原告借款提供担保，应当对涉案债务承担连带保证责任。原告与被告王为民、被告唐风林约定保证期限自借款之日起至借款到期后两年，直至贷款本息还清为止，则原告有权在借款到期后起两年内要求其对该借款本息承担连带保证责任。要求被告王为民、被告唐风林承担保证责任，符合法律规定，本院予以照准。其二人还款后，有权向被告周渝洪、被告吴鲜桃追偿。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告周渝洪、被告吴鲜桃于本判决生效后十日内归还原告江苏泗阳农村商业银行股份有限公司借款本金191532.83元及利息（利息分为五部分计算：一、以200000元为基数，自2018年11月19日起计算至2019年11月18日止，按年利率7.308%计算；二、以200000元为基数，自2019年11月19日起计算至2019年12月22日至，按年利率10.962%计算；三、以199997.83元为基数，自2019年12月23日起计算至2019年12月26日止，按年利率10.962%计算；四、以196997.83元为基数，自2019年12月27日起计算至2020年3月22日止，按年利率10.962%计算；五、以191532.83元为基数，自2020年3月23日起计算至实际还清款之日止，按年利率10.962%计算））；二、原告江苏泗阳农村商业银行股份有限公司对被告王为民和被告唐风林所有的位于泗阳县房产拍卖、变卖、折价在200000元范围内享有优先受偿权；三、被告王为民、被告唐风林对本判决第一项确定的被告周渝洪、被告吴鲜桃的还款义务承担连带还款责任；被告王为民、被告唐风林承担保证责任后，有权向被告周渝洪、被告吴鲜桃追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4346元，减半收取计2173元，由被告周渝洪、被告吴鲜桃、被告王为民、被告唐风林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。审判员  姜弘洋二〇二〇年十二月八日书记员  刘静霞附录法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。