福建省莆田市秀屿区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0305民初5818号 原告：福建中融建设工程有限公司（以下简称中融公司），住所地福建省莆田市秀屿区月塘镇坂尾小区**。统一社会信用代码：91350304MA2XNJ6W84。 法定代表人：纪艺煌，执行董事。 委托诉讼代理人：谢蜂蝶，女。 被告：莆田市湄洲湾北岸经济开发区忠门镇安柄小学（以下简称安柄小学），住，住所地福建省莆田市秀屿区忠门镇安柄村织机构代码：F2735938-9。 法定代表人：吴**春，校长。 原告中融公司与被告安柄小学建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年11月3日受理后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告中融公司的委托诉讼代理人谢蜂蝶，被告安柄小学的法定代表人吴**春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中融公司向本院提出诉讼请求：依法判令安柄小学立即支付504764元消防工程款。事实及理由：2018年11月26日，中融公司与安柄小学签订工程施工合同，合同价4491564元，中融公司按合同完成所有项目，并于2019年8月15日顺利竣工。2020年6月2日财政审核价4435512元，因消防专项验收问题，被莆田市湄洲湾北岸经济开发区财政局审计暂扣消防专项工程款504764元，其余工程款按正常手续申请。造成专项工程款暂扣的原因为安柄小学消防总配套不完善，不具备消防验收条件，与中融公司无关。 安柄小学对中融公司的诉求及其所依据的上述事实和理由均无异议。 中融公司围绕诉讼请求向本院提供了施工合同、竣工验收报告及财政审核材料。 经质证，安柄小学对上述证据均无异议。 经审查，本院认为，中融公司提供的上述证据客观真实、来源合法，安柄小学对上述证据亦均无异议，可予认定。 安柄小学未提供证据。 根据以上有效证据，结合当事人庭审自认和法庭调查，本院认定本案事实如下： 2018年11月26日，中融公司与安柄小学就安柄幼儿园综合楼工程签订工程施工合同，签约合同价4491564元，合同经双方签章后生效。专用合同条款12.4.1关于付款周期约定载明“当工程支付额达到实际完成的总工程价款的80%时，暂停付款，预留20%作为工程尾款，待工程竣工（交工、完工）验收合格并审核结算后，再支付至工程结算总价的97%，余下的3%作为质量保证金（质量保证金于保修期满后一个月内无息返还），质量保证金支付按保修协议执行”。后双方履行合同，中融公司依约施工，主体工程于2018年12月6日开工。2019年8月15日，主体工程经建设单位安柄小学组织勘察、设计、监理、施工单位进行竣工验收合格。2020年6月2日，莆田市湄洲湾北岸经济开发区财政局委托的中国建设银行股份有限公司福建省分行就安柄幼儿园综合楼工程项目出具工程造价咨询成果报告书，载明案涉主体工程送审造价4491564元，净核减56052元，成果造价4435512元，中融公司及安柄小学均对该工程造价咨询成果报告书进行签章确认，双方对上述价款均无异议。另查明，安柄小学现已向中融公司累计支付工程款3812826元，保修期尚未届满，保修金预留117922元。现安柄小学未能支付本案讼争工程款的原因系其消防总配套设施不具备验收条件，其整体消防验收无法通过从而导致该部分讼争的消防专项工程款未能经审核结算后支付，而非中融公司的施工质量存在问题。中融公司于2020年11月3日诉至本院。案经审理，因安柄小学不同意调解，致本案无法调解。 本院认为，中融公司与安柄小学就安柄幼儿园综合楼工程签订工程施工合同，系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，经双方签章后生效，双方均应诚信履约。2019年8月15日，主体工程已经过建设单位安柄小学组织勘察、设计、监理、施工单位进行竣工验收合格。2020年6月2日，莆田市湄洲湾北岸经济开发区财政局委托的中国建设银行股份有限公司福建省分行就安柄幼儿园综合楼工程项目出具工程造价咨询成果报告书，载明案涉主体工程成果造价4435512元，中融公司及安柄小学均予签章确认，双方对结算价款均无异议。庭审时，中融公司主张，安柄小学现已向其累计支付工程款3812826元，保修期尚未届满，保修金预留117922元，系对其不利事实的自认，亦得到安柄小学的认可，本院予以采纳。至此，基于合同约定，案涉主体工程经竣工验收合格并审核结算价款为4435512元，扣除中融公司及安柄小学双方确认的已支付价款3812826元和预留保修金117922元，尚余4435512元-3812826元-117922元=504764元，对该笔讼争的消防专项工程款，支付条件成就，安柄小学应予支付。中融公司的本案诉求，可予支持。 综上所述，为维护合同当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条和第九十二条第一款规定，判决如下： 莆田市湄洲湾北岸经济开发区忠门镇安柄小学应在本判决生效之日起五日内支付给福建中融建设工程有限公司工程款504764元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费8847.6元，减半收取计4423.8元，由莆田市湄洲湾北岸经济开发区忠门镇安柄小学负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审 判 员 林美霞 二〇二〇年十二月九日 法官助理 陈 婕 书 记 员 林 晶 附一：判决适用法律条文如下 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。 因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。 对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用前款自认的规定。 自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。 附二：申请执行提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。