四川省威远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1024民初2475号 原告：四川威远农村商业银行股份有限公司，住所地四川省威远县严陵镇顺城街**，统一社会信用代码91511000709002388D。 法定代表人：刘阳德。 委托诉讼代理人：余睿，该行员工。 被告：威远县金鑫能源有限公司，住所地威远县两河镇新国村**，统一社会信用代码91511024754743492X。 法定代表人：王建军 被告：王建军，男，汉族，1966年6月5日出生，住威远县。 被告：郑康述，男，汉族，1949年10月20日出生，住成都市武侯区。 被告：张长城，男，汉族，1975年8月14日出生，住威远县。 被告：王光辉，男，汉族，1969年2月11日出生，住威远县。 被告：阳建良，男，1960年4月1日出生，汉族，住威远县。 原告四川威远农村商业银行股份有限公司与被告威远县金鑫能源有限公司（以下简称金鑫能源）、王建军、郑康述、张长城、王光辉、阳建良金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人余睿、被告金鑫能源的委托诉讼代理人朱先友、被告王建军到庭参加了诉讼。被告郑康述、张长城、王光辉、阳建良经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提起诉讼请求：1.要求被告金鑫能源归还借款本金408万元、截止2020年9月13日止的利息748569.72元，之后利息按合同约定计算至贷款本息还清为止及实现债权费用。2.判令原告对被告郑康述所有的座落于成都市武侯区××路××号××号房屋（成房权证监证字第2××6号）折价或者拍卖变卖后的价款享有优先受偿权；3.判令王建军、王光辉、张长城、郑康述、阳建良对第1项诉求承担连带清偿责任。事实和理由：2016年10月31日，原告与被告金鑫能源签订了《流动资金借款合同》，借款金额600万元，用郑康述的房屋做抵押。被告阳建良、王光辉、张长城、郑康述对该笔借款承担连带保证责任。2018年11月28日，被告金鑫能源申请延期，王建军、王光辉、张长城、郑康述对延期后的借款仍愿意承担担保责任。延期期限届满后金鑫能源未归还借款，担保人也未履行担保责任。现请求法院支持原告的诉讼请求。 被告金鑫能源、王建军辩称，1.2020年11月19日，威远县法院已将金鑫能源的执行案件移送内江市中级人民法院进行破产清算审查，正等待破产裁定书。因此本案应中止审理。2.担保人的担保期限属约定不明，按法律规定担保期限应为主债务到期后的六个月。本案主债务的到期日为2019年5月12日,保证期间为2019年11月11日，而原告于2020年9月4日才提起诉讼，因此担保人的担保责任已免除。3.原告计算逾期罚息是在贷款利率的基础上上浮50%，有无中国人民银行的批准。若没有超出部分的利息应折抵本金计算。 被告郑康述、张长城、王光辉、阳建良未作答辩。 经审理查明事实如下：2016年10月31日，原告与被告金鑫能源签订了《流动资金借款合同》，约定：借款金额600万元，借款期限自2016年10月31日至2018年10月30日。固定利率为5.2‰，逾期罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，按月结息，还款计划为：2018年5月21日还2万元，2018年10月30日还598万元。同日，原告与被告金鑫能源还签订了《抵押合同》，用郑康述座落于成都市武侯区××路××号××号房屋（成房权证监证字第2××6号）作抵押，约定了抵押担保范围，办理了抵押登记。被告王光辉、张长城、郑康述、阳建良向原告作出承诺，自愿用个人及家庭财产为威远县金鑫能源有限公司的该笔借款承担无限连带担保、保证责任，保证期限为该笔债务履行完毕为止。担保范围包括借款本息、罚息及债权人实现债权的一切费用。2016年11月29日，原告向被告金鑫能源发放借款600万元，执行月利率为5.2‰。2018年10月25日，被告王建军、王光辉、张长城、郑康述向原告作出承诺，自愿为金鑫能源公司的该笔借款展期承担连带担保责任，保证期限为该笔债务履行完毕为止。原告与被告金鑫能源于2018年10月29日签订了《借款展期协议》，约定借款到期日为2019年5月12日，固定利率为6.24%。截止2020年9月13日，被告金鑫能源欠借款本金408万元及利息748569.72元。 中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知（银发【2003】251号第三条规定:逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。 本院认为，原告与被告金鑫能源签订的《流动资金借款合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。借款合同签订后，原告向被告金鑫能源履行了发放贷款的义务。被告金鑫能源借款后未按照借款合同约定的期限向原告支付利息，构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，原告要求被告金鑫能源归还本息的请求予以支持。按照中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知（银发【2003】251号，逾期贷款罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。原告计收的逾期罚息在贷款利率上上浮50%未超过规定。因此被告的该项辩称理由不予采信。 被告郑康述用座落于成都市武侯区××路××号××号房屋（成房权证监证字第2××6号）为该笔借款做抵押担保，并办理了登记手续，原告依法取得抵押物权。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”之规定，原告有权对被告郑康述座落于成都市武侯区××路××号××号房屋（成房权证监证字第2××6号）以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。 原告与被告金鑫能源签订了《借款展期协议》，双方重新确定了债权债务关系，被告阳建良对展期后的借款未承诺承担连带保证责任。因此原告要求被告阳建良承担连带责任的请求不成立，本院不予支持。 被告王建军、郑康述、张长城、王光辉自愿对被告金鑫能源的此笔贷款承担连带保证责任，约定的保证期限为该笔债务履行完比为止。该约定属约定不明。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款“保证保同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年”之规定，本案的主债务届满日为2019年5月12日，保证期间的届满日为2021年5月11日。原告于2020年9月14日提起诉讼，保证人的保证期限未届满。保证人抗辩保证责任已免除的理由不成立，本院不予采信。依据《中华人民共和国担保法》第六条“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为”、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法若干问题的解释》第十九条“两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证”之规定，原告要求被告王建军、郑康述、张长城、王光辉承担连带保证责任的请求，予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，被告王建军、郑康述、张长城、王光辉承担保证责任后，有权向被告金鑫能源进行追偿。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法若干问题的解释》第十九条、第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下： 一、被告于本判决生效后10日内归还原告四川威远农村商业银行股份有限公司借款本金408万元、截止2020年9月13日止的利息748569。72元（2020年9月14日以后的利息按合同约定计算至贷款还清为止）； 二、原告四川威远农村商业银行股份有限公司对被告郑康述座落于成都市武侯区××路××号××号房屋（成房权证监证字第2××6号）以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿； 三、被告王建军、郑康述、张长城、王光辉对第一项债务承担连带清偿责任。 四、驳回原告四川威远农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费5643元，由被告威远县金鑫能源有限公司、王建军、郑康述、张长城、王光辉共同负担，于本判决生效后十日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。 审判员  黄雪莹 二〇二〇年十二月三日 书记员  唐 莉