吉林省安图县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉2426民初1836号 原告：张丽丽，女，1979年12月4日出生，汉族，无职业，住吉林省安图县。 被告：乔万斌，男，1989年6月20日出生，满族，铁路职工，住吉林省安图县。 原告张丽丽与被告乔万斌民间借贷纠纷一案，本院于2020年12月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理，原告张丽丽、被告乔万斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张丽丽向本院提出诉讼请求：1.要求乔万斌立即支付张丽丽75,300元欠款及利息损失48,000元，合计123,300元；2.要求乔万斌协助本人办理诉争鑫田二期10号楼2单元102室抵押登记手续；3.案件受理费由乔万斌负担。事实与理由：张丽丽与乔万斌系男女朋友关系，共同居住生活，2018年因感情破裂分手，在处理同居期间财产时，乔万斌出具欠条一张，内容如下：“欠张丽丽96,000元整，分24个月还清，从2018年8月26日到2020年8月26日还清，每月还4000元整，如还不清本人愿意将鑫田二期10号楼2单元102室的楼房抵押给张丽丽”。乔万斌出具欠条后仅交付了20,700元，截止到2020年8月26日，从第六个月开始每月均未还清，合计75,300元。因乔万斌不能及时还款，导致张丽丽无法归还欠付他人的欠款产生的利息损失22,031元(从2019年2月26日至2020年11月9日(按照LPR利率四倍计算暂计，实际数额以法院认定为准)。张丽丽多次跟乔万斌协商，无果，特提起诉讼。请求法院判决乔万斌支付本人欠款75,300元，以及利息损失22,031元，合计97,331元，并要求乔万斌协助本人办理诉争鑫田二期10号楼2单元102室抵押登记手续。 乔万斌辩称，不同意给付张丽丽欠款，乔万斌当时答应给张丽丽一年36,000元，每月3000元，帮张丽丽一年，张丽丽超市的货钱，不属于借款，是乔万斌和张丽丽一起开的超市，张丽丽说超市是她的，因感情破裂，乔万斌让张丽丽把超市货物拿走，张丽丽不拿，乔万斌将超市兑过来了，乔万斌投入的钱不要了，让张丽丽支付房款，取暖费，超市位于××县，是乔万斌的房子，房子处于出租状态，超市开了不到半年，兑超市后约定给张丽丽每月3000元，乔万斌如果有条件就帮张丽丽一年，张丽丽要4000元，乔万斌每月拿不出来4000元，乔万斌不同意办理抵押登记手续。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。张丽丽提供的赵翠的欠条、收条复印件，证明张丽丽为经营超市向赵翠借款及产生的利息，乔万斌提出异议，本院认为该证据系复印件且并无其他证据予以佐证，本院对该证据不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：张丽丽与乔万斌之前系男女朋友关系，双方共同居住生活期间，在乔万斌名下位于安图县明月镇10号楼2单元102室经营超市。为经营超市，张丽丽对经营超市的房屋装修进行了投入，对经营超市的货物进行了投入。2018年双方分手后，对共同经营的超市进行析产，超市内的货物归乔万斌所有，超市由乔万斌经营。乔万斌为张丽丽出具欠条，载明：“本人乔万斌，欠张丽丽96,000元整，分24个月还清，从2018年8月26日到2020年8月26日还清，每月还4000元整，如还不清本人愿意将鑫田二期10号楼2单元102的楼房抵押给张丽丽。”乔万斌给付张丽丽20,700元后，未再给付。现偿还期限届满，故张丽丽提起本案诉讼。 另查明，乔万斌名下位于××县房屋产权证书号为：吉（2020）安图县不动产权字第XX**，建筑面积86.34平方米的房屋已抵押，并办理了抵押登记，担保债权数额为159,000元，债权确定期间为2015年3月31日起至2030年3月30日止，该房屋为乔万斌单独所有。 认定以上事实的证据有：乔万斌为张丽丽出具的欠条、不动产登记资料查询证明。 本院认为，乔万斌为张丽丽出具欠条，该欠条系乔万斌真实意思表示，合法有效，应受到法律保护。乔万斌应当按照合同约定履行自己的义务。乔万斌给付张丽丽20,700元后，未履行给付剩余欠款的义务，应当继续履行。故张丽丽主张乔万斌给付剩余欠款75,300元的主张本院予以支持。张丽丽主张因乔万斌没有及时给付欠款，导致张丽丽因经营超市向他人的借款没有及时偿还，产生给付他人借款利息，要求乔万斌赔偿该部分利息损失。张丽丽提供的证据不足以证明张丽丽向他人借款及支付他人利息的事实、也不足以证明张丽丽的借款用于经营超市的事实，本院对张丽丽要求乔万斌赔偿张丽丽欠款他人所产生利息的主张不予支持。 对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条规定“逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率为贷款市场报价利率水平上加收30％-50％”。本案中，乔万斌为张丽丽出具欠条，虽然双方并未约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，但张丽丽有权以乔万斌违约为由主张赔偿逾期付款损失，但张丽丽要求按月利率2分主张损失，没有法律依据，本院按中国人民银行同期同类贷款利率及中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率的150%予以支持。乔万斌偿还欠款20,700元，按欠条约定，偿还了5个月，2019年2月26日欠付3300元，该3300元自2019年2月26日起至2020年11月9日产生的利息为360.89元（自2019年2月26日至2019年8月19日，3300×0.0475×1.5×174天÷360=113.64元；2019年8月20日至2019年9月19日，3300×0.0425×1.5×31天÷360=18.12元；2019年9月20日至2019年11月19日，3300×0.042×1.5×61天÷360=35.23元；2019年11月20日至2020年2月19日，3300×0.0415×1.5×92天÷360=52.5元；2020年2月20日至2020年4月19日，3300×0.0405×1.5×60天÷360=33.41元；2020年4月20日至2020年11月9日，3300×0.0385×1.5×204天÷360=107.99元；合计360.89元）；2019年3月26日欠付的4000元，自2019年3月26日起至2020年11月9日产生的利息为415.27元（自2019年3月26日至2019年8月19日，4000×0.0475×1.5×146天÷360=115.58元；自2019年8月20日至2019年9月19日，4000×0.0425×1.5×31天÷360=21.96元；自2019年9月20日至2019年11月19日，4000×0.042×1.5×61天÷360=42.70元；自2019年11月20日至2020年2月19日，4000×0.0415×1.5×92天÷360=63.63元；自2020年2月20日至2020年4月19日，4000×0.0405×1.5×60天÷360=40.50元；自2020年4月20日至2020年11月9日，4000×0.0385×1.5×204天÷360=130.90元；合计415.27元）；2019年4月26日欠付的4000元，自2019年4月26日起至2020年11月9日产生的利息为390.73元（自2019年4月26日至2019年8月19日，4000×0.0475×1.5×115天÷360=91.04元；自2019年8月20日至2019年9月19日，4000×0.0425×1.5×31天÷360=21.96元；自2019年9月20日至2019年11月19日，4000×0.042×1.5×61天÷360=42.70元；自2019年11月20日至2020年2月19日，4000×0.0415×1.5×92天÷360=63.63元；自2020年2月20日至2020年4月19日，4000×0.0405×1.5×60天÷360=40.50元；自2020年4月20日至2020年11月9日，4000×0.0385×1.5×204天÷360=130.90元；合计390.73元）；2019年5月26日欠付的4000元，自2019年5月26日起至2020年11月9日产生的利息为366.98元（自2019年5月26日至2019年8月19日，4000×0.0475×1.5×85天÷360=67.29元；自2019年8月20日至2019年9月19日，4000×0.0425×1.5×31天÷360=21.96元；自2019年9月20日至2019年11月19日，4000×0.042×1.5×61天÷360=42.70元；自2019年11月20日至2020年2月19日，4000×0.0415×1.5×92天÷360=63.63元；自2020年2月20日至2020年4月19日，4000×0.0405×1.5×60天÷360=40.50元；自2020年4月20日至2020年11月9日，4000×0.0385×1.5×204天÷360=130.90元；合计366.98元）；2019年6月26日欠付的4000元，自2019年6月26日起至2020年11月9日产生的利息为342.44元（自2019年6月26日至2019年8月19日，4000×0.0475×1.5×54天÷360=42.75元；自2019年8月20日至2019年9月19日，4000×0.0425×1.5×31天÷360=21.96元；自2019年9月20日至2019年11月19日，4000×0.042×1.5×61天÷360=42.70元；自2019年11月20日至2020年2月19日，4000×0.0415×1.5×92天÷360=63.63元；自2020年2月20日至2020年4月19日，4000×0.0405×1.5×60天÷360=40.50元；自2020年4月20日至2020年11月9日，4000×0.0385×1.5×204天÷360=130.90元；合计342.44元）；2019年7月26日欠付的4000元，自2019年7月26日起至2020年11月9日产生的利息为318.69元（自2019年7月26日至2019年8月19日，4000×0.0475×1.5×24天÷360=19.00元；自2019年8月20日至2019年9月19日，4000×0.0425×1.5×31天÷360=21.96元；自2019年9月20日至2019年11月19日，4000×0.042×1.5×61天÷360=42.70元；自2019年11月20日至2020年2月19日，4000×0.0415×1.5×92天÷360=63.63元；自2020年2月20日至2020年4月19日，4000×0.0405×1.5×60天÷360=40.50元；自2020年4月20日至2020年11月9日，4000×0.0385×1.5×204天÷360=130.90元；合计318.69元）；2019年8月26日欠付的4000元，自2019年8月26日起至2020年11月9日产生的利息为294.73元（自2019年8月26日至2019年9月19日，4000×0.0425×1.5×24天÷360=17.00元；自2019年9月20日至2019年11月19日，4000×0.042×1.5×61天÷360=42.70元；自2019年11月20日至2020年2月19日，4000×0.0415×1.5×92天÷360=63.63元；自2020年2月20日至2020年4月19日，4000×0.0405×1.5×60天÷360=40.50元；自2020年4月20日至2020年11月9日，4000×0.0385×1.5×204天÷360=130.90元；合计294.73元）；2019年9月26日欠付的4000元，自2019年9月26日起至2020年11月9日产生的利息为272.83元（自2019年9月26日至2019年11月19日，4000×0.042×1.5×54天÷360=37.8元；自2019年11月20日至2020年2月19日，4000×0.0415×1.5×92天÷360=63.63元；自2020年2月20日至2020年4月19日，4000×0.0405×1.5×60天÷360=40.50元；自2020年4月20日至2020年11月9日，4000×0.0385×1.5×204天÷360=130.90元；合计272.83元）；2019年10月26日欠付的4000元，自2019年10月26日起至2020年11月9日产生的利息为251.83元（自2019年10月26日至2019年11月19日，4000×0.042×1.5×24天÷360=16.80元；自2019年11月20日至2020年2月19日，4000×0.0415×1.5×92天÷360=63.63元；自2020年2月20日至2020年4月19日，4000×0.0405×1.5×60天÷360=40.50元；自2020年4月20日至2020年11月9日，4000×0.0385×1.5×204天÷360=130.90元；合计251.83元）；2019年11月26日欠付的4000元，自2019年11月26日起至2020年11月9日产生的利息为230.19元（自2019年11月26日至2020年2月19日，4000×0.0415×1.5×85天÷360=58.79元；自2020年2月20日至2020年4月19日，4000×0.0405×1.5×60天÷360=40.50元；自2020年4月20日至2020年11月9日，4000×0.0385×1.5×204天÷360=130.90元；合计230.19元）2019年12月26日欠付的4000元，自2019年12月26日起至2020年11月9日产生的利息为209.44元（自2019年12月26日至2020年2月19日，4000×0.0415×1.5×55天÷360=38.04元；自2020年2月20日至2020年4月19日，4000×0.0405×1.5×60天÷360=40.50元；自2020年4月20日至2020年11月9日，4000×0.0385×1.5×204天÷360=130.90元；合计209.44元）；2020年1月26日欠付的4000元，自2020年1月26日起至2020年11月9日产生的利息为188元（自2020年1月26日至2020年2月19日，4000×0.0415×1.5×24天÷360=16.60元；自2020年2月20日至2020年4月19日，4000×0.0405×1.5×60天÷360=40.50元；自2020年4月20日至2020年11月9日，4000×0.0385×1.5×204天÷360=130.90元；合计188元）；2020年2月26日欠付的4000元，自2020年2月26日起至2020年11月9日产生的利息为166.68元（自2020年2月26日至2020年4月19日，4000×0.0405×1.5×53天÷360=35.78元；自2020年4月20日至2020年11月9日，4000×0.0385×1.5×204天÷360=130.90元；合计166.68元）；2020年3月26日欠付的4000元，自2020年3月26日起至2020年11月9日产生的利息为147.10元（自2020年3月26日至2020年4月19日，4000×0.0405×1.5×24天÷360=16.20元；自2020年4月20日至2020年11月9日，4000×0.0385×1.5×204天÷360=130.90元；合计147.10元）；2020年4月26日欠付的4000元，自2020年4月26日起至2020年11月9日产生的利息为126.41元（自2020年4月26日至2020年11月9日，4000×0.0385×1.5×197天÷360=126.41元）；2020年5月26日欠付的4000元，自2020年5月26日起至2020年11月9日产生的利息为107.16元（自2020年5月26日至2020年11月9日，4000×0.0385×1.5×167天÷360=107.16元）；2020年6月26日欠付的4000元，自2020年6月26日起至2020年11月9日产生的利息为87.27元（自2020年6月26日至2020年11月9日，4000×0.0385×1.5×136天÷360=87.27元）；2020年7月26日欠付的4000元，自2020年7月26日起至2020年11月9日产生的利息为68.02元（自2020年7月26日至2020年11月9日，4000×0.0385×1.5×106天÷360=68.02元）；2020年8月26日欠付的4000元，自2020年8月26日起至2020年11月9日产生的利息为48.13元（自2020年8月26日至2020年11月9日，4000×0.0385×1.5×75天÷360=48.13元），共计4392.79元。 张丽丽要求乔万斌协助办理其名下位于××县为以上债务设立抵押登记手续，欠款到期后，乔万斌未履行完毕还款义务，因乔万斌在欠条中作出承诺，故应当履行为以上债务办理涉案房屋抵押登记手续的义务。因涉案房屋已经设立了抵押权，故本案中涉案房屋抵押权的设立应当顺位于之前设立的抵押权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十五条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十八条、三十九条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告乔万斌于本判决生效之日起立即给付原告张丽丽欠款75,300元及利息4392.79元； 二、被告乔万斌于本判决生效之日起五日内协助原告张丽丽将其名下位于××县，产权证书号吉（2020）安图县不动产权第XXXXXXX号房屋，为以上欠款本金及利息顺位办理抵押登记手续； 三、驳回原告张丽丽的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2766元，减半收取1383元，由被告乔万斌负担896元，原告张丽丽负担487元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。 审判员  李增明 二〇二〇年十二月二十八日 书记员  张艺凡