山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0103民初11688号原告：仲津国际租赁有限公司，住所地天津自贸试验区（空港经济区）环河北路**空港商务园**13－1，2－401。法定代表人：陈凤龙，董事长。委托诉讼代理人：高东东，仲津国际租赁有限公司员工。被告：魏建华，男，1963年6月27日出生，汉族，身份证住址山东省淄博市周村区。原告仲津国际租赁有限公司（以下简称“仲津公司”）与被告魏建华融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告仲津国际租赁有限公司的委托诉讼代理人高东东到庭参加诉讼。被告魏建华经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。仲津公司向本院明确诉讼请求：1、请求判决被告立即支付原告合同号为BA200501062AM－0052的《车辆融资租赁合同》项下全部未付租金196938元；2、请求判决被告立即支付原告违约金61415元；3、请求判决原告有权申请以拍卖、变卖的方式处分《抵押合同》项下抵押物，并有权对处分所得价款享有优先受偿权；4、本案案件受理费等费用由被告负担。事实和理由：2020年5月22日，仲津国际租赁有限公司与魏建华签订了BA200501062AM-0052号《车辆融资租赁合同》，约定仲津国际租赁有限公司作为出租人以融资租赁方式将租赁物车牌号为鲁Ｃ×××**，车架号为LHGTG2821J8060887的本田牌汽车1辆出租给魏建华使用；租赁期间自2020年5月22日起至2023年5月22日止，共计36期，除首付租金人民币0元外（以下币种同），第1-12期每期租金为7781元，第13-24期每期租金为6767元，第25-36期每期租金为5754元，由魏建华自2020年6月22日起每隔1个月之同一日支付。仲津国际租赁有限公司依约向魏建华交付上述租赁物后，魏建华按约定支付第1至2期租金计15562元，第3期租金7781元即发生逾期（租金日为2020年8月22日），故仲津国际租赁有限公司于2020年8月31日向贵院提起诉讼。仲津国际租赁有限公司起诉后，魏建华于2020年9月11日向仲津国际租赁有限公司支付第3期租金7781元，并约定支付第4至5期租金计15562元，目前尚有第6至36期未到期租金计204719元未支付。因魏建华第3期租金逾期的行为已构成根本违约，故仲津国际租赁有限公司有权按照《车辆融资租赁合同》第六条的约定要求魏建华立即支付全部未付的租金。另仲津国际租赁有限公司有权按照《车辆融资租赁合同》第六条的约定要求魏建华以全部未到期租金204719元的30%支付违约金61415元。2020年5月22日，仲津国际租赁有限公司与魏建华签订了《抵押合同》一份，合同约定魏建华将抵押车牌号为鲁Ｃ×××**，车架号为LHGTG2821J8060887的本田牌汽车1辆抵押给仲津国际租赁有限公司，并办理了相应的抵押登记。故仲津国际租赁有限公司有权按照《抵押合同》第八条约定要求以拍卖、变卖的方式处分《抵押合同》项下抵押物，并有权对处分所得价款享有优先受偿权。魏建华未到庭，亦未答辩。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。对双方争议的问题，本院查明，2020年5月22日，仲津公司（甲方）与魏建华（乙方）签订《车辆融资租赁合同》一份，合同通用条款约定乙方将其合法拥有所有权之车辆出售予甲方后，由甲方再回租赁给乙方；因本合同采用售后回租模式，故车辆无须现实的占有转移，甲方向乙方交付车辆的方式为占有改定，自甲方支付车辆转让价款之日，视为甲方取得车辆之所有权；甲方与乙方通过售后回租，以占有改定方式将租赁车辆交付至乙方，乙方无权拒绝受领租赁车辆，当乙方签署本合同及合同成立时，视为甲方已依约向乙方交付完毕并乙方一切满意，且车辆的一切风险转移至乙方；乙方应按照《车辆融资租赁合同》专用条款中约定按期足额支付租金及其他应付款项；租赁期间内，为方便乙方对租赁车辆的使用，各方同意租赁车辆继续登记在乙方名下；鉴于甲方因乙方申请融资租赁服务而向乙方提供了融资租赁财务方案及效益分析服务、租赁车辆GPS安装、定位流量及委托第三方扣款等一系列服务，为便于结算，乙方同意甲方得由车辆买卖价金中径行扣除该手续费；乙方未按照本合同约定按期足额支付租金及其他应付款项，甲方有权选择请求乙方支付全部未付的租金或者解除合同返还车辆并赔偿损失，无论甲方作出何种选择，甲方均有权要求乙方支付已经发生但未偿付的租金及违约金，违约金以全部未到期租金总额的30%计算。合同专用条款中约定，租赁车辆品牌为本田牌，车牌号鲁Ｃ×××**、车架号LHGTG2821J8060887；车辆买卖价金为16万元；租赁期限为36个月，首付租金为0元，应于车辆买卖价金给付当日支付，双方合意得于车辆买卖价金中直接冲抵，其余各期租金支付日为出租人支付车辆买卖价金之日后每一自然月的同一日，具体金额如下：第1-12期每期租金7781元，第13-24期每期租金6767元，第25-36期每期租金5754元；服务费3200元；履约保证金为0元。同日，为担保仲津公司的债权实现，仲津公司（甲方、抵押权人）与魏建华（乙方、抵押人）签订《抵押合同》一份，约定魏建华将上述车辆作为抵押物抵押给仲津公司，抵押担保期间为自2020年5月22日至2023年5月22日；担保的主债权金额为243624元；担保范围包括主债权及逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。合同签订后，仲津公司依约向魏建华支付了车辆买卖价金16万元（已扣除服务费2160元）。2020年5月18日，仲津公司与魏建华就上述车辆办理了抵押权登记。魏建华按约支付了第1-6期租金，未支付之后的租金。仲津公司于第7期租金到期前向本院提起诉讼，第7-36期未到期租金总计196938元。本院认为，根据上述查明的事实，可以认定仲津公司与魏建华之间存在融资租赁合同关系，且合同不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应依约履行合同义务。魏建华自第7期租金起未按约支付租金，构成违约，故仲津公司要求魏建华支付全部未付租金196938元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。魏建华未按约支付租金，依约应承担相应的违约责任。但综合本案双方的履约情况，本院认为双方租赁合同约定的违约金比例即未到期租金的30%过高，并酌情认定魏建华应按第7-36期未到期租金总计196938元的10%（计19694元）向仲津公司支付违约金。仲津公司与魏建华签订了抵押合同，并办理了抵押登记手续，仲津公司抵押权依法设立，其实现抵押权的诉讼请求应予支持。魏建华经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃当庭质证、举证、辩论的诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百四十八条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告魏建华于本判决生效之日起十日内向原告仲津国际租赁有限公司支付全部未付租金196938元。二、被告魏建华于本判决生效之日起十日内向原告仲津国际租赁有限公司违约金19694元。三、原告仲津国际租赁有限公司对鲁Ｃ×××**号牌（车架号为LHGTG2821J8060887）的本田牌汽车拍卖、变卖或折价所得价款在上述第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权。四、驳回原告仲津国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5175元，减半收取2588元，由原告仲津国际租赁有限公司负担418元，被告魏建华负担2170元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员 迟 忱二〇二〇年十二月二十二日书记员 曲光学