福建省厦门市集美区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）闽0211执1247号之四 申请执行人：北京厦工机械销售有限责任公司，住所地北京市门头沟区西店**，统一社会信用代码9111010976937794XT。 法定代表人：龚伟明，董事长。 被执行人：北京昌合顺工程机械销售中心，住所地北京市昌平区城南街道旧县村北，统一社会信用代码911101147214451815。 法定代表人：张长根，经理。 被执行人：张长根，男，汉族，1962年11月3日出生，住北京市昌平区。 被执行人：李金，女，汉族，1963年1月28日出生，住北京市昌平区。 被执行人：王增武，男，汉族，1965年12月19日出生，住北京市昌平区。 被执行人：赵美茹，女，汉族，1963年8月10日出生，住北京市昌平区。 申请执行人北京厦工机械销售有限责任公司依据已经发生法律效力的（2016）闽0211民初1486号民事调解书向本院申请强制执行，请求执行被执行人北京昌合顺工程机械销售中心、张长根、李金、王增武、赵美茹支付欠款7008008.03元及利息。被执行人依法应承担本案执行费62440元。 在执行本案过程中： 1、本院于2017年7月10日以司法专邮的方式向被执行人北京昌合顺工程机械销售中心、张长根、李金、王增武、赵美茹送达执行通知书、执行告知书、财产报告令及廉政监督卡，被执行人北京昌合顺工程机械销售中心、张长根、李金、王增武、赵美茹未实际履行。 2、申请执行人未向本院提供被执行人北京昌合顺工程机械销售中心、张长根、李金、王增武、赵美茹有可供执行的财产线索。 3、本院自2017年7月10日起多次通过厦门市执行查控系统、福建法院司法查控系统及全国网络执行查控系统查询被执行人北京昌合顺工程机械销售中心、张长根、李金、王增武、赵美茹名下的有银行存款、车辆权属情况、有价证券持有情况，除被执行人张长根名下有位于北京市昌平区××镇××号××单元××室的房产及车牌号为京ＧＮ××××、京ＧＰ××××、京Ｑ5××××的车辆；被执行人赵美茹名下有位于北京市昌平区××镇××小区××号楼××层××单元××房产和被执行人李金少许的银行存款外，未发现被执行人还有其它可供执行的财产。 4、本院依法查封了被执行人张长根名下位于北京市昌平区××镇××号××单元××室的房产及车牌号为京ＧＮ××××、京ＧＰ××××、京Ｑ5××××的车辆；被执行人赵美茹名下位于北京市昌平区××镇××小区××号楼××层××单元××房产；并依法冻结了被执行人李金的银行存款。 5、申请执行人于2017年11月28日向本院提交书面申请，请求变更本执行标的（即从原来申请执行标的为7008008.03元及资金占用费变更为6698008.03元及资金占用费）。 6、本院于2017年9月19日到北京进行实际调查，并责令被执行人于2017年10月底前将所欠款项履行完毕，但被执行人未履行。 7、本院于2018年4月27日依法将被执行人张长根名下位于北京市昌平区××镇××号××单元××室××房××小区××号楼××层××单元××的房产移送评估，并通过随机摇号的方式确定厦门巨臣土地房地产评估咨询有限公司为本案评估机构。 8、本院于2018年5月9日会同评估机构到北京对被执行人张长根名下位于北京市昌平区××镇××号××单元××室××房××小区××号楼××层××单元××的房产进行现场评估，并依法向被执行人送达腾退公告，责令被执行人张长根、赵美茹应于2018年6月15日前腾空上述房产，被执行人未腾空。 9、本院于2018年9月10日向被执行人张长根、赵美茹邮寄送达评估报告及告知函，被执行人张长根签收该评估报告；被执行人赵美茹未签收。 10、被执行人张长根于2018年9月18日向本院对评估报告提出异议，认为评估价过低。本院于2018年9月19日向评估公司送达评估报告异议书，评估公司于2018年10月25日向本院复函，维持原来的评估结果。本院将回复结果以邮寄的方式送达给被执行人张长根。 11、因被执行人赵美茹因未签收本院邮寄的评估报告，故本院依法在人民法院报登报公告，公告期限为60日。 12、本院于2019年4月10日依法继续查封被执行人张长根名下位于北京市昌平区××镇××号××单元××室的房产及车牌号为京ＧＮ××××、京ＧＰ××××、京Ｑ5××××的车辆；被执行人赵美茹名下位于北京市昌平区××镇××小区××号楼××层××单元××房产。 13、被执行人王增武、赵美茹于2019年4月19日向本院提交书面申请，请求两被执行人分三期返还本笔欠款的3350000元后对剩余的欠款本息不再还款责任。本院于2019年4月29日将该申请书送达给申请在承执行人，申请执行人于2019年9月17日向本院提交书面的和解说明，同意被执行人王增武、赵美茹分三期支付本笔欠款3350000元后两被执行人的债务全部结清（即第一期于2019年9月30日前支付1000000元；第二期于2019年12月31日前支付1000000元；第三期于2020年5月30日前支付1350000元）。 14、本院依法拍卖被执行人张长根名下位于北京市昌平区××镇××号××单元××室的房产，竞买人贺某以3152560元的最高价竞得该房产。竞买人贺某在规定的时间内将所有拍卖款交至法院账上。 15、拍卖成交后，本院多次以电话录音的方式责令被执行人张长根腾空房产，被执行人张长根于2019年8月20日向本院提交书面申请同意无需预留唯一住房的租金和任何补偿并会尽快腾空房产，对本案剩余的欠款本息不再承担还款责任 16、被执行人张长根于2019年9月28日又向本院提交书面申请要求一次性预留唯一住房的租金500000元后才同意腾空房产。 17、2020年6月30日申请执行人向本院提交书面申请，以被执行人王增武、赵美茹按照和解协议的内容履行完毕其应支付的3350000元为由，要求解除对被执行人王增武、赵美茹名下所有财产的冻结、查封措施。本院于2020年7月21日裁定解除对被执行人王增武、赵美茹所有财产的冻结、查封措施。 18、因被执行人张长根拒不腾空已拍卖的房产，本院于2020年7月20日以司法专邮的方式向被执行人张长根、李金邮寄《关于敦促被执行人张长根、李金提交预留租金申请和在规定时间腾退房屋的通知》，要求两被执行人在收到本函之日起二十日内腾退房产并书面提交预留租金的年限、理由和预留租金的金额。被执行人张长根于2020年7月29日向本院回函，称其家庭经济困难且身患重病，要求以每月4500元的金额预留8年的租金，并保证在2020年10月底会腾空房产。 19、本院于2020年8月3日经合议庭合议决定给予被执行人张长根、李金预留唯一住房租金的年限为最高年限8年，且每月4500元共计432000元。 20、经本院调查，被执行人张长根并未在其承诺的2020年10月底腾房，也未向本院提交收取预留唯一住房租金的银行账号。本院于2020年12月15日再次前往北京向被执行人张长根、李金送达并张贴腾退公告，责令其应在2020年12月30日前将房产腾空完毕。 21、鉴于被执行人张长根、李金实际情况，本院决定在预留唯一住房租金的额度内先行支付100000元，用于被执行人张长根、李金支付腾退房产的费用，该款于2020年12月25日支付到被执行人张长根、李金所提供的银行帐号上。 22、本院于2020年12月24日将被执行人北京昌合顺工程机械销售中心、张长根、李金适用限制高消费措施。因被执行人北京昌合顺工程机械销售中心、张长根、李金在收到本院送达的执行通知书、执行告知书、财产报告令后，未如实向本院申报财产，根据相关规定本院决定将被执行人北京昌合顺工程机械销售中心、张长根、李金纳入失信被执行人名单，并在中国执行信息公开网上公布。 23、本院于2020年11月19日向厦门市住房公积金管理中心查询被执行人张长根、李金的住房公积金，未发现其有可供执行的财产。 24、被执行人张长根名下位于北京市昌平区××镇××号××单元××室房产的拍卖款为3152560元，扣除预留给被执行人张长根、李金唯一住房的租金432000元和执行费62440元后，剩余的拍卖款2658120元支付给申请执行人。 25、截至2020年2月26日，申请执行人申请执行的债权已经受偿6008120元，尚有689888.03元及利息未受偿。 26、上述执行情况及信息，本院于2020年12月7日以制作询问笔录的方式告知了申请执行人，并要求其进一步提供被执行人的财产线索，申请执行人认可本院的执行和调查结果，并表示不能提供财产线索，同意终结本次执行程序。 综上，本院认为，本案被执行人北京昌合顺工程机械销售中心、张长根、李金暂无可供执行的财产，经本院向申请执行人释明被执行人的财产情况，申请执行人明确表示提供不出被执行人的财产或财产线索，并在本院穷尽财产调查措施之后，对本院认定被执行人暂无财产可供执行书面表示认可。因此，终结本次执行程序的理由，符合《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条规定的条件。 依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下: 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效的限制。 如不服本裁定，应当自收到本裁定之日起六十日内向本院提出终结执行行为异议。 本裁定送达后立即生效。 审判长  柯俊龙 审判员  刘 洋 审判员  黄庆勇 二〇二〇年十二月二十六日 书记员  梁世杰