四川省成都市青白江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0113民初591号 原告（反诉被告）：四川诚和消防工程有限责任公司，住所地四川省成都市武侯区碧云路**。 法定代表人：郭古平，董事长。 委托诉讼代理人：赵斌，男，公司员工。 委托诉讼代理人：周崇海，四川西蜀律师事务所律师。 被告（反诉原告）：四川龙域房地产开发有限公司，住所地四川省成都市青白江区弥牟镇金芙蓉大道二段**。 法定代表人：宋茂清，总经理。 委托诉讼代理人：徐欣，四川红盾律师事务所律师。 原告四川诚和消防工程有限责任公司（以下简称诚和公司）与被告四川龙域房地产开发有限公司（以下简称龙域公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年1月23日立案后，龙域公司于2019年3月14日对诚和公司提起反诉，本院予以受理，并依法适用普通程序，于2020年12月18日公开开庭进行了合并审理。诚和公司的委托诉讼代理人赵斌、周崇海和龙域公司的委托诉讼代理人徐欣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 诚和公司向本院提出诉讼请求：1．龙域公司向诚和公司支付所欠工程款400万元；2．龙域公司向诚和公司支付资金占用利息（以400万元为基数，从2017年5月6日起，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计至2019年8月19日，之后按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计至工程款付清之日）；3．本案诉讼费由龙域公司承担。事实与理由：诚和公司作为承包方与发包方龙域公司于2011年签订《消防工程施工合同》，约定龙域公司将龙域天地综合大楼项目警报系统、普消系统、喷淋系统交由诚和公司进行承包施工。诚和公司于2016年底完成涉案项目，且该项目早已投入使用。但经诚和公司多次催告，龙域公司仍不配合办理结算、不支付工程款，导致诚和公司利益受损。诚和公司有权要求龙域公司支付所欠工程款及因逾期支付造成的资金占用利息损失。 龙域公司辩称，双方并未办理结算，而依诚和公司的申请，鉴定机构已经出具鉴定意见书，载明诚和公司完成工程造价为266万余元。即使龙域公司应承担付款义务，也应按照实际完成工程的对应价款支付，而且还应扣除龙域公司已经支付的30万元工程款。因为诚和公司还有部分工程未完工，暂不具备付款条件，龙域公司应在诚和公司完工后履行支付义务。龙域公司不存在逾期支付行为，故不承担赔偿逾期付款损失的责任。即使龙域公司应当承担付款义务，但因为双方工程价款的确定是在鉴定之后，即使龙域公司要承担，也是在鉴定意见出具以后才开始计算付款时间。请求驳回诚和公司的诉讼请求。 龙域公司向本院提出反诉请求：1．诚和公司支付龙域公司逾期竣工违约金1,203,600元（该违约金从2017年7月1日起，以工程暂定价款680万元为本金，按每日万分之五算至2018年6月20日，之后的违约金计算至完工为止）；2．本案的反诉费用由诚和公司承担。事实与理由：诚和公司与龙域公司签订《消防工程施工合同》，龙域公司将其开发的龙域天地综合大楼项目的消防安装工程（报警系统、普消系统、喷淋系统等）交由诚和公司完成。合同约定竣工时间为2017年6月30日前，若诚和公司未按合同约定时间竣工，实际工期比合同工期每拖延一天，将按本工程造成的千分之一进行罚款。合同签订后，龙域公司将该消防安装工程交由诚和公司完成。但诚和公司却未按照合同约定竣工，一直延误至2018年6月20日才验收合格，且至今仍未完工。诚和公司逾期竣工的行为已严重违反合同约定，给龙域公司造成巨大损失。应承担违约责任。 诚和公司对龙域公司的反诉辩称，涉案工程在2014年、2015年期间因为龙域公司资金链断裂而停工，一直停工到2015年12月份。根据合同相关约定，工期应当相应顺延。消防工程验收的申报主体是龙域公司，而龙域公司在诚和公司2016年完成施工后，怠于履行自己的申报义务，没有及时申报验收导致工程验收迟延，这是龙域公司的自身责任，与诚和公司无关。请求驳回龙域公司的反诉请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了消防工程施工合同、签证单、竣工图、竣工验收报告、授权委托书、建设工程消防验收意见书、汇款凭证、工程造价鉴定意见书及鉴定费票据等证据，本院组织当事人进行了质证。经审查，上述证据能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，可以作为认定本案事实的根据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 龙域公司、诚和公司分别作为甲、乙方于2011年签订《消防工程施工合同》，约定由甲方将其开发的位于成都市青白江区金芙蓉大道二段2588号的龙域天地综合大楼项目消防工程（报警系统、普消系统、喷淋系统）交由乙方完成，开工时间为甲方通知进场之日，竣工时间为2017年6月30日前，暂定工程总价680万元。双方约定，乙方应遵从工程总体施工进度计划和工期要求，在进场后600天全部完工（若因甲方原因影响工期，工期顺延）；工程价款按四川20**清单定额按实计算后总价下浮18%（认价材料不下浮）作为结算总价，材料价格按照实际进场时青白江信息价计取，信息价缺项的，以双方认质认价为准，人工费调整按施工期间配套文件执行；甲方不支付预付款和进度款，工程竣工验收合格后7个工作日内，乙方向甲方移交全部竣工文件及技术资料，甲方收到后5个工作日内安排竣工结算并在1个月内完成全部结算手续，全部竣工文件及技术资料移交和决算完毕后10个工作日，甲方向乙方支付工程款；因甲方原因给乙方造成损失的应承担违约责任，赔偿乙方的实际损失；乙方不能按照合同工期竣工，实际工期比合同工期每拖延一天，按工程造价的千分之一进行罚款。 合同签订后，诚和公司进场进行了施工，并于2016年底完成了合同约定的主要施工任务。2016年12月30日，龙域天地综合大楼建设工程竣工图编制完成。2017年3月，诚和公司按照龙域公司的要求对涉案消防工程进行了改造。2017年5月5日，龙域天地综合大楼建设工程整体通过竣工验收。2017年7月18日，龙域公司向诚和公司支付了工程款30万元。2017年9月8日，龙域公司委托其员工到成都市青白江区公安消防大队办理龙域天地综合大楼报件事宜。2018年6月20日，成都市青白江区公安消防大队出具《建设工程消防验收意见书》，综合评定龙域公司申报的龙域天地综合大楼工程消防验收合格。 诉讼过程中，依诚和公司申请，本院委托成都智力建设工程造价咨询有限责任公司（以下简称智力公司）对涉案消防工程造价进行了鉴定。智力公司接受委托后，对现场进行勘验发现该工程已处于使用状态、消火栓箱均未安装门、未安装七氟丙烷柜式自动灭火装置等情形。2020年12月7日，智力公司结合竣工图计算的工程量和现场勘验的情况，出具《工程造价鉴定意见书》，认为该消防工程的造价为2,669,202.21元。诚和公司为此次鉴定向智力公司支付了鉴定费80,000元。 本院认为，诚和公司与龙域公司签订的《消防工程施工合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据现已查明的事实，虽然诚和公司有部分施工任务未完成（未安装消火栓箱门等），但诚和公司在约定的竣工日期前完成了主要的施工任务，通过了竣工验收并由龙域公司投入使用，诚和公司有权要求龙域公司按照合同约定支付已完成部分的工程价款。龙域公司以诚和公司逾期竣工为由，提出付款条件不成就的抗辩主张和要求诚和公司支付逾期竣工违约金的反诉请求均没有事实和法律依据，本院不予支持。智力公司受本院委托而出具《工程造价鉴定意见书》，其鉴定程序合法，鉴定依据符合双方约定，鉴定意见客观真实，本院予以采信。依该鉴定意见确认的工程价款，扣除龙域公司已经支付的300,000元，龙域公司在本案中还应向诚和公司支付工程款2,369,202.21元。根据双方约定，龙域公司应在收到诚和公司移交全部竣工文件及技术资料后的5个工作日内安排竣工结算，在1个月内完成全部结算手续，并在决算完毕后10个工作日向诚和公司支付工程款。诚和公司未提交证据证明其向龙域公司移交全部竣工文件及技术资料的情况，但结合2017年9月8日龙域公司向成都市青白江区公安消防大队申报工程验收的事实，在没有其他相反证据的情况下，可以合理确信诚和公司已最迟在2017年9月8日龙域公司报件之日完成了资料移交。依上述付款期限约定，龙域公司应在2017年10月27日前向诚和公司支付工程款。故对于诚和公司主张的资金占用利息，本院自2017年10月28日起，以未付工程款2,369,202.21元为基数，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计至2019年8月19日，计为206,630.6元（2,369,202.21元×661天×4.75%/360天）；2019年8月20日之后的部分，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计至龙域公司付清工程款之日。 依照《中华人民共和国合同法》第二百六十三条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十条规定，判决如下： 一、四川龙域房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内向四川诚和消防工程有限责任公司支付工程价款2,369,202.21元和资金占用利息（该利息计至2019年8月19日的部分为206,630.6元，2019年8月20日之后的部分以未付工程价款为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计至四川龙域房地产开发有限公司付清工程价款之日）； 二、驳回四川诚和消防工程有限责任公司的其他诉讼请求； 三、驳回四川龙域房地产开发有限公司的诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费38,800元、保全费5,000元、鉴定费80,000元，由四川诚和消防工程有限责任公司负担11,800元，四川龙域房地产开发有限公司负担112,000元；反诉案件受理费15,632元，由四川龙域房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长  江 铮 人民陪审员  钟明云 人民陪审员  张从阳 二〇二〇年十二月二十一日 书 记 员  郑 勉