文书内容山东省肥城市人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0983民初5633号原告：青岛赛勤资产管理有限公司，住所地山东省青岛市市南区瞿塘峡路30号科技城14层K-106，统一社会信用代码：91370202MA3FAGC51M。法定代表人：田宝帅，总经理。委托诉讼代理人：王德利，山东锦哲律师事务所律师。被告：马风玲，女，1972年1月11日出生，汉族，住肥城市。原告青岛赛勤资产管理有限公司（以下简称赛勤公司）与被告马风玲民间借贷纠纷一案，本院于2020年11月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告青岛赛勤公司的委托诉讼代理人王德利、被告马风玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赛勤公司向本院提出诉讼请求:1、请求人民法院依法责令被告偿还原告借款本金140000元及利息、违约金(以本金140000元为基数，自2019年3月29日起按照借款合同约定方式支付利息、违约金至实际付清之日止)；2、原告对被告抵押的其名下位于肥城市新城新新家园小区11号楼5单元4层西户房产(产权证号：鲁(2018)肥城市不动产权第0006324号)享有优先受偿权；3、本案诉讼费、保全费、保险担保费、律师代理费由被告承担。事实与理由：2018年11月29日被告通过太安宝平台向投资人齐运香等9人借款共计140000元，起息日2018年11月29日，到期日2019年11月29日，还款方式为先息后本。投资人依约于2018年11月29日通过太安宝平台将借款打至被告马风玲指定账户。2019年3月21日上述投资人将对该被告享有的债权转让给了原告，并且依法通知被告，现被告未按合同约定履行，原告有权依据合同约定要求该被告立即偿还合同项下的本金、利息和相关费用。为维护原告的合法权益，根据合同约定及相关法律规定，特诉至贵院，请求依法判如所诉。被告马风玲辩称，等着孩子上了学，2021年9月份卖了房子一次性还清，借款的事情属实。本院经审理认定事实如下：太安宝平台由泰安市众诚金融信息服务咨询有限公司（以下简称“众诚公司”）开发运营。经过众诚公司太安宝平台作为丙方（网络借贷中介平台）居间，2018年11月29日，齐运香、高腾、张鲁靓、裴翠珍、杨敬敬、李慧、李新忠、谢清芹、王庆燕等9人分别作为甲方（出借人）、马风玲作为乙方（借款人）签订了格式与内容基本相同、仅借款金额及还款金额不一致的13份项目编号为SDJF181××××6133的借款合同。被告与齐运香签订的借款协议载明：“合同编号NoSDJF181××××6133-1，出借详情投资金额11821.39应收本金11821.39应收利息1182.12应收合计13003.51投资时间2018-11-29，借款项目介绍项目编号SDJF181××××6133借款总额140000元，借款期限12期×1月，年化利率10还款方式先息后本，总还款计划，还款时间为自2018年12月起至2019年10月，每月的29日，每期还款利息为98.51元。2019年11月29日，归还剩余利息98.51元，本金11821.39元一次付清。甲乙双方均同意通过太安宝进行网上授权，从而签署电子合同的方式达成借款交易。出借资金划入乙方太安宝账户之日为放款日，并自放款日起开始计息。乙方同意在借款成功后按照签订的《太安宝-借款人承诺书》或乙方签署的其他协议所列之标准向居间服务及其他服务方支付居间服务费及第三方服务费，并同意从其账户中将前述费用划付至居间服务方及其他服务方账户内。如乙方还款金额不足以涵盖其在本协议项上应付之全部款项的，各甲方同意各自按照其借出款项比例按份共有债权，取得还款。当乙方在本借款协议约定期限内未偿还借款，甲方有权并同意将本借款协议约定债权转让给赛勤公司，由赛勤公司向借款人送达债权转让通知书。乙方承诺向甲方及太安宝如实报告影响或可能影响出借人权益的重大信息。甲方同意并确认，授权丙方作为其代理人，代理其行使在本协议项下之各项权利。违约责任，任何一方违约，违约方应承担因违约使得其他各方产生的费用和损失，包括但不限于调查费、诉讼费、律师费等；如乙方未按时足额向甲方偿还借款本息，视为乙方逾期，自逾期发生之日起至清偿日止，甲方将委托丙方收取违约金，按照借款金额0.098%收取（含正常还款利息），按日计算。……马风玲向齐运香外的其他8人借款本金及每期还款利息分别为：向高腾借款两笔，分别为19999.00元、600.97元，每期还息分别为166.66元、5.01元；向张鲁靓借款两笔，分别为11892.31元、1601.00元，每期还息分别为99.10元、13.34元；向裴翠珍借款2671.02元，每期还息22.26元；向杨敬敬借款两笔，分别为11381.99元、55302.21元，每期还息分别为94.85元、460.85元；向李慧借款两笔，分别为10000.00元、1888.35元，每期还息分别为83.33元、15.74元；向李新忠借款9845.15元，每期还息82.04元；向谢清芹借款2180.56元，每期还息18.17元；向王庆燕借款816.05元，每期还息6.80元。综上，被告马风玲共向齐运香等9人借款本金共计140000.00元（11821.39+19999.00+600.97+11892.31+1601.00+2671.02+11381.99+55302.21+10000.00+1888.35+9845.15+2180.56+816.05），自2018年12月29日至2019年10月29日，每期还息共计1166.66元（98.51+166.66+5.01+99.10+13.34+22.26+94.85+460.85+83.33+15.74+82.04+18.17+6.80）,2019年11月29日，还息1166.66元、本金140000.00元。上述协议签订后，2018年11月29日，上述借款到达马风玲在太安宝平台的账户。2018年11月28日，甲方（抵押人）王俊亮、马风玲与乙方（抵押权人）王庆燕签订不动产抵押合同，约定甲方将位于肥城市新城新新家园小区11号楼5单元4层西户的房产(产权证号：鲁(2018)肥城市不动产权第0006324号)抵押给乙方，抵押价值500000元，担保的主债权是乙方依据借款合同发放的借（贷）款。双方于次日（11月29日）办理了抵押登记。在原告诉王俊亮的另案庭审中，原告称王庆燕系众诚公司员工，因该借款系平台借款，且不动产登记部门不允许房产抵押给公司，故让公司员工签订抵押合同。2018年12月、2019年1月、2月，王俊亮分别支付利息5452元，庭审中，原告陈述5452元包含王俊亮另案利息2820元、马风玲借款利息2632元（王俊亮与马风玲系夫妻关系）。后于2019年10月30日、2019年12月3日及2020年1月1日，马风玲还款1000元、5000元、3000元，共计9000元。2019年3月21日，齐运香等9人将涉案债权转让给赛勤公司。2020年6月12日，齐运香等9人曾向马风玲通过EMS邮寄债权转让通知书，但未能送达。2020年６月15日，齐运香等9人在山东法制报向马风玲公告送达了债权转让通知。另查明，赛勤公司为本案诉讼支付律师代理费4300元；赛勤公司为本案诉讼申请财产保全，由泰安市瑞恒非融资性担保有限公司为其提供担保，支出保全担保费500元。本院认为，马风玲与齐运香等9人之间的民间借贷行为，系当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性效力规范，因此，马风玲与齐运香等9人签订的民间借贷合同合法有效，双方均应依约履行。关于违约金条款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。第三十二条规定，本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件适用本规定。借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率4倍确定受保护的利率上限。本案中，借贷行为发生在2019年8月20日之前，2020年11月11日原告立案起诉，属于上述规定实施后新立一审案件。因此，马风玲与齐运香等9人之间的民间借贷利息、违约金及其他费用按照2020年11月11日的一年期贷款市场报价利率（LPR为3.85%）4倍计算。关于欠款数额，依据合同约定，自2018年12月29日起至2019年10月29日，马风玲共应支付利息共计12833.26元，2019年11月29日，马风玲共应支付利息1166.66元、本金140000元。借款后，马风玲共还款六次，即2018年12月、2019年1月、2月各还款2632元，2019年10月30日、2019年12月3日及2020年1月1日，分别还款1000元、5000元、3000元。按照先息后本的约定，截至2019年2月29日，马风玲支付利息3463.26元、归还本金4432.74元、尚欠本金135567.26元。2019年3月29日至同年11月29日，马风玲未按合同约定支付利息，构成违约，其应以未还本金135567.26元为基数，按照同期全国银行间同期同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍向原告支付违约金13918.24元（135567.26×3.85%×4÷12×8）。2019年10月后马风玲归还的三笔款项1000元、5000元、3000元共计9000元应先抵扣上述违约金。《中华人民共和国合同法》第七十九条规定“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。”第八十条规定“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”齐运香等9人与原告赛勤公司签订的债权转让协议，系双方真实意思表示；债权转让人已经通过登报公告的方式履行了通知债务人的义务，故该债权转让对被告发生法律效力，被告马风玲应向原告赛勤公司还款。关于原告赛勤公司诉请判令其对被告抵押的马风玲名下位于肥城市新城新新家园小区11号楼5单元4层西户的房产(产权证号：鲁(2018)肥城市不动产权第0006324号)享有优先受偿权的主张，通过原告提交的证据看，该房产登记的抵押权人为原债权人之一的王庆燕，担保的原债权为816.05元及相应利息、违约金或其他损失，依据法律规定，债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让。王庆燕将债权转让给原告后，原告可就该房产行使优先受偿权，但优先受偿的范围应以原王庆燕债权范围内的本金、利息、违约金或其他损失为限，对其他8人转让给原告的剩余债权不享有优先受偿权。不原告赛勤公司诉请判令保全担保费、律师代理费等费用，已包含在前述违约金或其他费用最高限额中，故本院对赛勤公司的该项诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第八十二条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、第三十二条规定，判决如下：一、被告马风玲于本判决生效之日起十日内偿还所欠原告青岛赛勤资产管理有限公司借款本金135567.26元；二、被告马风玲于本判决生效之日起十日内支付原告青岛赛勤资产管理有限公司违约金或其他损失(以本金135567.26元为基数，自2019年3月29日起至借款实际付清之日止，按同期全国银行间同期同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍计算，扣除已支付的9000元)；三、原告青岛赛勤资产管理有限公司有权在上述借款本金816.05元及相应部分违约金或其他损失范围内对马风玲名下位于肥城市新城新新家园小区11号楼5单元4层西户的房产(产权证号：鲁(2018)肥城市不动产权第0006324号)行使优先受偿权；四、驳回原告青岛赛勤资产管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计1550元、申请费1220元，均由被告马风玲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人应当按期履行生效法律文书确定的义务，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。本条款即为执行通知，本案执行立案后，人民法院可依法对被执行人的财产采取执行措施，对相关当事人采取纳入失信被执行人名单、限制消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  杨泽祥二〇二〇年十二月七日书记员  张欣冉附：马风玲还款明细表            时间              本金（元）              实际付款      （元）              应付利息（元）              归还本金      （元）              未还本金      （元）                  2018.12              140000              2632              1166.66              1465.34              138534.66                  2019.01              138534.66              2632              1154.46              1477.54              137057.12                  2019.02              137057.12              2632              1142.14              1489.86              135567.26      注：1、应付利息=尚欠本金×10%÷122、因双方约定每期还款利息为1166.66元，故马风玲支付的款项中超过1166.66元的部分应视为归还借款本金。