浙江省温州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）浙03执复224号复议申请人（异议人、被执行人）：周文滨，男，1981年6月18日出生，汉族，住浙江省文成县。委托诉讼代理人：陆先玉，浙江商瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：周益林，浙江商瑞律师事务所律师。申请执行人：温州银行股份有限公司文成支行，住所地浙江省文成县大峃镇城东大道****，统一社会信用代码：913303286807455740。负责人：刘丽云，系该行行长。委托诉讼代理人：蔡玲微，女。委托诉讼代理人：夏克年，男。被执行人：沈振爱，男，1975年1月10日出生，汉族，住浙江省瑞安市。被执行人：王重闹，男，1976年1月24日出生，汉族，住浙江省文成县。复议申请人周文滨不服浙江省文成县人民法院（2020）浙0328执异28号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。浙江省文成县人民法院（以下简称执行法院）在执行温州银行股份有限公司文成支行与沈振爱、周文滨、王重闹金融借款合同纠纷一案中，异议人周文滨于2020年9月27日对该院查封、处置登记在其与案外人周良珠名下坐落于文成县××镇××街××号××大厦××的房产（房屋权证号：1××2、1××2；土地权证号：1-2010-1-72）及坐落于文成县××镇××路××号的房产（房屋权证号：1××6、1××5；土地权证号：1-2010-1-741）和坐落于文成县大峃镇栖霞××村××幢××号的房产［不动产权证号：浙（2016）文成县不动产权第0000810、0000811号］不服，向该院提出书面异议。执行法院查明，该院于2012年12月19日作出（2012）温文商初字第266号民事判决：沈振爱于本判决生效之日起十日内偿还温州银行股份有限公司文成支行借款本金297万元及利息（期内利息共计183002.8元，逾期利息从2012年2月11日起按月利率14.4‰计算至本金还清之日止）；如沈振爱未按上述期限偿还借款本息，则温州银行股份有限公司文成支行有权以折价、拍卖、变卖沈振爱、施小燕共有的坐落于瑞安市××街道××幢××单元××的房产所得款项，在最高余额330万元限额内优先受偿；周文滨在最高余额297万元限额内对上述借款本息承担连带保证责任；王重闹在最高余额297万元限额内对上述借款本息承担连带保证责任。温州银行股份有限公司文成支行根据上述生效判决书于2013年12月25日向该院申请强制执行，该院立案执行后，依法拍卖沈振爱、施小燕名下坐落于浙江省瑞安市××街道××幢××单元××室的房产，得款2330000元，扣除相关税费后剩余执行款2126463.71元用于偿还债务。2014年6月25日，执行法院以程序终结的方式结案后，分别于2017年、2020年恢复执行。2017年11月28日，该院在（2017）浙0328执恢335号案件以861780元为执行标的部分恢复执行，依法扣划王重闹在该院其他案件中的案款861780元，并以恢复部分的执行金额861780元执行完毕为结案方式结案。2019年4月17日，该院作出（2014）温文执民字第26-1号执行裁定书，裁定查封了登记在周文滨名下坐落于文成县××镇××街××号××大厦××的房产份额、及坐落于文成县××镇××路××号的房产份额和坐落于文成县大峃镇栖霞××村××幢××号房产份额。2020年7月9日，该院再次恢复执行该案并作出（2020）浙0328执恢451号执行裁定书裁定拍卖、变卖登记在异议人周文滨与案外人周良珠名下坐落于文成县××镇××街××号××大厦××的房产及坐落于文成县××镇××路××号的房产和坐落于文成县大峃镇栖霞××村××幢××号的房产。截止2020年7月9日，本案共执行到执行款2988243.71元，被执行人沈振爱尚欠借款本息2519702.51元。2020年9月15日，执行法院向案外人周良珠发送共同所有权人权利、义务告知书。另查明，根据温州瓯江房地产评估有限公司评估，坐落于文成县××镇××街××号××大厦××的房产评估价为1810352元，坐落于文成县××镇××路××号的房产评估价为1416378元，坐落于文成县大峃镇栖霞××村××幢××号的房产评估价为3566596元，三处房产总评估价为6793326元。现三处房产的抵押债务均已履行完毕。执行法院认为：一、关于本次恢复执行是否需要将施小燕列为被执行人的问题。根据生效判决内容，施小燕仅需承担抵押担保责任，其与沈振爱名下的抵押房产已被拍卖，施小燕已经履行了担保责任，不再对本案的债务负偿还责任，故在本次恢复执行时无需将其列为被执行人。二、关于本案是否已执行完毕的问题。（2017）浙0328执恢335号案件执行完毕的对象是该案恢复执行的金额861780元，而非被执行人沈振爱所负全部债务，故本案尚未全案执行完毕。三、关于本案是否超额查封、执行的问题。本案进行处置的三处房产总评估价为6793326元，且属于周文滨、周良珠共有，拍卖、变卖的款项中属于周文滨的份额才可用于偿还本案债务，截止2020年7月9日周文滨需对2519702.51元的债务承担连带偿还责任，现周文滨与周良珠未协议分割共有财产，也未提起析产诉讼，结合市场波动及确定拍卖保留价时可依法下浮比例等因素，该院执行涉案的三处房产不存在明显超标的查封、执行的情况。综上，异议人周文滨提出的异议不符合法律规定，该院不予以支持。据此，执行法院裁定驳回异议人周文滨的异议请求。周文滨不服，向本院申请复议称：1、本案早已执行完毕，恢复执行没有法律依据。2017年11月28日，执行法院以执行完毕的方式终结本案的全部执行程序并将案卷予以归档，因此，执行法院对执行完毕并且已经归档的案件恢复执行没有法律依据。执行法院在执行异议裁定中，认为（2017）浙0328执恢335号案件执行完毕的对象是执行金额861780元，也就是说该次恢复执行是部分恢复执行，并且部分执行完毕、归档。最高人民法院《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》并无关于执行案件，部分恢复执行，部分结案的任何规定，故执行法院该执行行为显然严重违法。2、本案超额查封、执行。退一步说，即便本案执行合法，本案执行标的仅为250余万元，而涉案三套房产，按照评估价总价也已达到670万元。目前，三套房产的抵押债务已经全部清偿，已无抵押优先受偿债权。即便考虑拍卖价下浮比例等因素，同时拍卖三套房产，显然是超额执行，并且严重损害了案外人周良珠的合法权益。3、执行法院未进行听证，程序违法。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条之规定，人民法院对执行异议和复议案件实行书面审查。案情复杂、争议较大的，应当进行听证。本案自2013年开始执行，至今已间经多次恢复执行，申请人不止一次提出执行异议。法院决定拍卖的三套房产价值巨大，并且案外人周良珠享有共有权。显然本案属于柔情复杂、争议较大的情形。执行法院未进行听证严重损害了申请人以及案外人的合法权益。综上所述，执行法院执行程序违法，执行异议审查认定事实错误，请求贵院撤销执行法院作出的(2020)浙0328执异执行裁定，依法查明事实裁定中止本案执行或发回重新审查。复议查明的事实与执行法院查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，执行法院对案件恢复执行按照已执行到位的标的立案恢复后再予以结案，属于法院内部案件管理的事项，并不影响案件的后续恢复执行。执行案件是否完全执行完毕，须看生效法律文书所确定的义务是否已履行完毕。截止2020年7月9日，本案共执行到执行款2988243.71元，本案主债务人沈振爱尚欠借款本息2519702.51元，执行法院据此查封担保人周文滨名下的财产，于法有据。对于执行法院裁定查封担保人周文滨名下的三处不动产是否存在超标的的问题，因该三处不动产周文滨只享有一半份额，从评估结果来看，并未存在明显超标的查封。异议案件是否需要进行听证，取决于案件的复杂程度和合议庭决定，因此，听证程序并不是异议案件审查的必经程序。综上，复议申请人周文滨的复议理由均不成立，本院不予支持。执行法院（2020）浙0328执异28号执行裁定，认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回复议申请人周文滨的复议申请，维持浙江省文成县人民法院（2020）浙0328执异28号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长  陈成荣审判员  林彩霞审判员  官昌海二〇二〇年十二月三十日书记员  陈 素