湖北省咸宁市咸安区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1202民初2820号原告：中国农业银行股份有限公司咸宁温泉支行（以下简称农行温泉支行）,住所地：咸宁市温泉淦河大道**，统一社会信用代码：914212007739370227。负责人：龚民，该行行长。委托诉讼代理人：李君，中国农业银行股份有限公司咸宁温泉支行职工，代理权限为特别授权。被告：阮江涛，男，汉族，1979年3月22日出生，住湖北省通山县，被告：陈景，女，汉族，1979年11月13日出生，住湖北省通山县，委托诉讼代理人：阮江涛，系陈景配偶，代理权限为特别授权。被告：唐逢敬，男，汉族，1977年8月11日出生，住咸宁市咸安区，被告：舒会，女，汉族，1988年12月12日出生，住咸宁市咸安区，原告农行温泉支行与被告阮江涛、陈景、唐逢敬、舒会借款合同纠纷一案，本院于2020年8月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行温泉支行委托诉讼代理人李君、被告阮江涛及被告陈景委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告唐逢敬、舒会经依法传唤后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农行温泉支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告阮江涛、陈景立即支付贷款本金421744.40元，利息64439.96元（2020年8月10日之后利息按合同约定计算至本金还清之日止）。2、请求法院依法判令原告对被告唐逢敬、舒会抵押物享有优先受偿权。3、请求法院依法判令被告承担本案诉讼费及其他费用。事实与理由：2017年1月被告阮江涛、陈景因经营需要在原告处申请助业贷款人民币60万元整。被告唐逢敬、舒会用位于咸宁市××区××大道旗××村（御龙花园）小区临街商铺为该笔贷款提供抵押担保。并于2017年1月25日被告唐逢敬、舒会在咸宁市国土资源局办理了不动产抵押登记手续。不动产登记证明编号：鄂（2017）咸宁市不动产证明第0001483号。在符合贷款条件下，2017年1月26日原告向被告阮江涛发放助业贷款人民币60万元整，期限1年。该债务系被告阮江涛、陈景夫妻关系存续期间共同债务，并且被告陈景承诺共同还款责任，该债务由被告阮江涛、陈景夫妻共同偿还。原告向被告发放贷款后，被告不主动按期偿还贷款本息。在原告多次催讨下，被告至今欠贷款本金421744.40元，利息64439.96元（截止2020年8月10日）。综上所述，原告为保护自身权益，特诉至法院。被告阮江涛辩称：1、2017年1月，舒会和唐逢敬想借我和咸宁地宝龙装饰工程有限公司的名义帮忙贷款，告知我不会有风险，银行到时候也是拿抵押的房产处理。而且唐逢敬给我写了证明字条，证明贷款是他所用，由他还，所有责任他承担，跟我和咸宁地宝龙装饰工程有限公司无关。2、2018年贷款时间到了，舒会和唐逢敬未能及时还款，银行通知我，我催促他们才还了一部分。被告唐逢敬、舒会未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见和证据。本院经审理查明，2017年1月24日，被告阮江涛（借款人）、唐逢敬（抵押人）、舒会（抵押人）与原告签订了《最高额担保个人借款合同》（合同编号：42020120170011822），合同约定借款额度为600000元、期限为1年。唐逢敬、舒会以坐落于咸宁市××大道旗××村（御龙花园）7幢1层S05号等2户房屋作为抵押担保并于2017年1月25日在咸宁市房国土资源局办理了抵押登记手续（不动产证明编号：鄂（2017）咸宁市不动产证明第0001483号）。2017年1月26日被告阮江涛向原告出具了“个人贷款资金支付授权委托书”，指定原告将600000元发放至曹老伍的账户。在符合贷款条件下，原告于2017年1月26日，将600000元汇入曹老伍账户（61×××68）。原告发放贷款后，被告未主动按期偿还贷款本息。在原告多次催讨下，被告至今欠贷款本金421744.40元，利息64439.96元（截至2020年8月10日止）。另查明，被告陈景（系阮江涛配偶）于2017年1月26日签署承诺书，内容为“本人承诺为阮江涛在贵行贷款60万元承担共同还款责任”。以上事实有原告提供的《最高额担保个人借款合同》、承诺书、借款凭证、个人信贷业务申请表、个人贷款资金支付授权委托书、收款人信息查询表、结婚证复印件、房地产抵押清单、不动产登记证明，以及原被告的陈述佐证。本院认为，被告阮江涛、唐逢敬、舒会与原告之间签订的《最高额担保个人借款合同》，系双方真实意思表示，合法有效，各方应依约全面实际履行。原告按约发放了贷款，被告阮江涛应当依合同约定按时偿还贷款本息。因此合同到期后，被告阮江涛应该履行偿还借款的义务。陈景作为阮江涛配偶，且自愿签署了还款承诺书，是对该笔借款的承认，应当与阮江涛一同承担还款的责任。对于被告辩称的该笔借款是唐逢敬、舒会借其之名办理，作为朋友间的帮忙，应由唐逢敬、舒会两人偿还，本院认为被告阮江涛向原告出具了“个人贷款资金支付授权委托书”，指定原告将借款转入曹老伍账户，且借款合同是被告其以自己名义与原告签订，此辩称与庭审查明的不符，故本院不予支持。同时根据《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，原告享有对抵押物优先受偿的权利。综上所述，原告要求判令被告阮江涛、陈景立即支付贷款本金421744.40元，利息64439.96元（2020年8月10日之后利息按合同约定计算至本金还清之日止）的诉讼请求，本院予以支持。原告要求判令对被告唐逢敬、舒会抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告阮江涛、陈景在本判决生效十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司咸宁温泉支行借款本金421744.40元，利息64439.96元。（利息暂计算至2020年8月10日止，之后利息按合同约定计算至本金还清之日止）;二、原告中国农业银行股份有限公司咸宁温泉支行对被告唐逢敬、舒会抵押物有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4296.5元，由被告阮江涛、陈景、唐逢敬、舒会承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。审判长  李相军二〇二〇年十二月二十一日书记员  余梦华附：相关法律及司法解释条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。