安徽省宣城市宣州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1802民初4654号 原告:安徽天锦云节能防水科技有限公司，住所地安徽省马鞍山市当涂县太白镇街道，统一社会信用代码91340521719934541P。 法定代表人：汤代英，该公司董事长。 委托诉讼代理人：汪开林，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：毛家云，安徽金皖律师事务所律师。 被告:中建国际工程有限公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区翠微路**海恒大厦**，统一社会信用代码91340100149145267M。 法定代表人：王晓光，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王淼，男，该公司法务。 原告安徽天锦云节能防水科技有限公司（以下简称“天锦云公司”）诉被告中建国际工程有限公司（以下简称“中建国际”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。天锦云公司的委托诉讼代理人汪开林、毛家云，中建国际的委托诉讼代理人王淼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 天锦云公司向本院提出诉讼请求：中建国际向天锦云公司支付质量保证金1189204.26元、少计算的锚栓、网格布的工程款70445.56元、代垫的税款145684.49元，并承担本案诉讼费。事实与理由：2015年5月，合肥市第二建筑安装有限公司承建了宣城琥珀新天地小区的住宅项目，后其将宣城琥珀新天地小区1#楼-9#楼的外墙保温与外墙反射隔热真石漆、涂料工程交由天锦云公司施工，双方于2016年11月22日签订《TJY保温胶泥-反射隔热涂料外墙保温系统施工合同》，就工程范围、单价、工程款支付方式等作出约定。合同签订后，合肥市第二建筑安装有限公司名称变更为中建国际，天锦云公司依约进行施工，该工程于2017年10月验收。经双方结算，中建国际应支付的工程款为10261696.76元，现中建国际仅支付9072492.5元，剩余质保金1189204.26元未支付。在双方合同履行过程中，约定的锚栓、网格布的单价为8元（不含税），但在实际结算时按7元计算，少计算了工程款70445.56元，中建国际应予支付。另中建国际要求天锦云公司代开发票，并垫付税款145684.49元。天锦云公司多次催讨未果，诉至法院。 中建国际辩称：1.根据合同约定，质保金返还期限尚未届至，故中建国际不应支付质保金；2.天锦云公司主张的少计算工程款与事实不符。 双方围绕诉讼请求及抗辩理由依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换及质证。当事人对营业执照复印件、企业信用信息公示、《关于合肥市第二建筑安装有限公司更名的函》、《TJY保温胶泥-反射隔热涂料外墙保温系统施工合同》、《建设工程施工合同》及附件三、建设工程档案合格证、工程竣工验收报告、《民事裁定书》等均无异议，本院予以认定并在卷佐证。对当事人有争议的证据认定如下：1.质保金返还会签单虽系复印件，但中建国际承认业主方已根据会签单的内容支付60%质保金，故予以认定；2.汇总表与结算清单能够相互印证，且中建国际对结算清单真实性并不持有异议，故予以认定，根据核算，结算清单中存在计算错误，其中1#楼-6#楼、幼儿园、1#配电房和4#配电房工程款（扣除变更减少部分和水电费）应为6825315元，7#-9#楼工程款（扣除变更减少部分和水电费）应为3436381.76元，工程款总额为10261696.76元；3.清单、借条均系复印件，中建国际虽对真实性有异议，但对天锦云公司主张的税款145684.49元无异议，故对中建国际结欠天锦云公司税款145684.49元的事实予以确认；4.结算审核报告及明细表仅涉及案涉工程中的部分工程，不能完整反映案涉工程，故不予认定。 根据上述认定的证据，结合当事人的当庭陈述，本院查明事实如下： 2015年5月、7月，宣城新天地置业有限公司将宣城琥珀新天地小区西苑1-9#楼、1#地下车库、幼儿园等工程交由合肥市第二建筑安装有限公司施工，双方签订两份《建设工程施工合同》，均约定工程质保金为工程造价的5%，质保金中的60%竣工结算后2年返还，质保金的40%竣工结算后5年返还（无息）。2016年11月22日，合肥市第二建筑安装有限公司（甲方）将上述工程中外墙保温与外墙反射隔热真石漆、涂料工程交由安徽天锦云漆业有限公司（乙方）施工，并与之签订《TJY保温胶泥-反射隔热涂料外墙保温系统施工合同》，约定TJY保温胶泥-反射隔热涂料外墙保温系统一次性包干综合单价为93元/平方米，工程质保期为五年，自竣工验收之日起计算；工程款随甲方和建设方签订的付款方式支付，甲方付款时乙方不提供发票；工程质量保证金为工程总造价的20%，第一年返还10%，第二年返还5%，下剩5%质保期满一次性返还，均为无息返还。此后，安徽天锦云漆业有限公司进行施工。宣城琥珀新天地小区西苑1-9#楼、1#地下车库、幼儿园等工程于2017年10月30前竣工验收。2018年12月19日，天锦云公司与中建国际进行结算，扣除变更减少部分及水电费，天锦云公司施工的总工程款为10261696.76元，天锦云公司因开具发票支付税款145684.49元。工程施工至今，中建国际支付天锦云公司工程款共计9072492.5元。 另，安徽天锦云漆业有限公司于2018年9月11日变更名称为安徽天锦云节能防水科技有限公司。合肥市第二建筑安装有限公司于2017年3月2日变更名称为中建国际工程有限公司。2019年9月，宣城新天地置业有限公司已返还中建国际工程质保金中的60%。 本院认为，中建国际与天锦云公司之间签订的《TJY保温胶泥-反射隔热涂料外墙保温系统施工合同》系当事人真实意思表示，且不违法法律法规强制性规定，合法有效。天锦云公司按约施工，且经竣工验收，中建国际应及时支付工程款并返还工程质量保证金。案涉工程于2017年10月30日竣工验收，至本案辩论终结已满两年不足五年，根据合同约定，中建国际应支付工程价款（含质保金）至总造价的95%即9748611.92元（10261696.76元×95%），现中建国际仅支付9072492.5元，故本院对天锦云公司主张的质量保证金中的676119.42元的部分予以支持，剩余质保金因返还期限尚未届至不予支持。双方已就工程价款进行结算，视为对结算单价的认可，现其主张按原约定单价计算，本院不予采纳，并对其主张的少计算的工程款不予支持。案涉保温工程合同约定中建国际支付工程款时天锦云公司不提供发票，即税费由中建国际承担，现天锦云公司应中建国际要求开具发票支付的税款145684.49元应由中建国际负担。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下： 一、被告中建国际工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告安徽天锦云节能防水科技有限公司工程质量保证金676119.42元； 二、被告中建国际工程有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告安徽天锦云节能防水科技有限公司税款145684.49元； 三、驳回原告安徽天锦云节能防水科技有限公司的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费17448元，原告安徽天锦云节能防水科技有限公司负担7448元，被告中建国际工程有限公司负担1万元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。 审 判 长  赵慧 人民陪审员  童俊 人民陪审员  金霞 二〇二〇年十二月八日 书 记 员  张欢 附：法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第八条有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持： （一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。 （二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年。 （三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。 发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。