贵州省瓮安县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔2725民初3255号 当事人基本情况及案件审理经过 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司瓮安县支行，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州瓮安县，统一社会信用代码91522725675412425U。 法定代表人：王秋雄，系该支行行长。 委托诉讼代理人：张建军，系贵州黔鹰律师事务所律师，代理权限为一般代理。 被告：方智津，女，1979年9月20日生，汉族，贵州省瓮安县人，住所地贵州省瓮安县。 被告：夏峰，男，1975年10月26日生，汉族，贵州省瓮安县人，住所地贵州省瓮安县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司瓮安县支行（以下至判决主文前简称邮政银行瓮安支行）与被告方智津、夏峰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月7日立案受理，依法适用简易程序于2020年11月3日由审判员王莹公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人张建军，被告方智津到庭参加了诉讼，被告夏峰经本院传票传唤逾期无正当理由未按时到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。 当事人诉辩内容 原告邮政银行瓮安支行诉称：2019年6月18日，二被告以购买设备为由向原告申请借款1760000元，双方于2019年8月9日签订《小额贷款额度借款合同》，约定借款用途为购买设备，原告向被告提供可循环使用的借款额度1760000元，额度内单笔支用借款期限为60个月，借款期限自2019年8月29日至2024年8月29日，借款利率为年利率7.6%，逾期利率为年利率9.88%，还款方式为等额本息。为了担保借款的偿还，二被告还与原告签订了《小额贷款最高额抵押合同》，自愿用其位于瓮安县产权证为黔（2019）瓮安县不动产权第××号房屋为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告于2019年8月29日将借款1760000元发放至被告方智津指定的账户。后被告多次逾期，被告的行为已严重违约，至2020年8月4日被告尚欠原告借款本金1515849.82元及利息。原告为此向法院起诉要求：1、判决二被告立即偿还原告借款本金1515849.82元及利息（利息按照双方签订的合同约定计算至本息清偿完毕之日止，至2020年8月4日，本息合计1515849.82元）；2、确认原告对抵押物位于瓮安县产权证为黔（2019）瓮安县不动产权第0006787、0006786号房屋享有优先受偿权；3、本案诉讼费、律师费等实现债权产生的费用由二被告承担。 被告方智津的答辩意见：借款是用于购买设备，已经用两个门面抵押，因为疫情未能按时还款，对原告要求偿还借款本息答辩人无意见，原告主张的诉讼费及律师费答辩人同意承担一半。 被告夏峰未在本院指定的期限内未答辩和举证。 审理查明的事实 被告方智津与夏峰系夫妻关系。2019年6月18日，被告方智津、夏峰以购买设备为由向原告申请贷款1760000元,原告中国邮政银行瓮安支行（甲方）与被告方智津、夏峰（乙方）于2019年8月9日签订了《小额贷款额度借款合同》约定：合同项下授信额度金额为人民币壹佰柒拾陆万元，额度存续期最长为120个月，自额度生效日起算。额度存续期内的前60个月为额度支用期，乙方可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为60个月。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。在额度支用期内，乙方可以循环使用上述额度。额度支用期内未使用的授信额度在额度支用期届满后自动失效。合同项下单笔借款具体用途由《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》约定为购买设备，借款期限为60个月，即自2019年8月29日至2024年8月29日，还款方式为等额本息，贷款利率为年利率7.6%，并约定了其他相关事宜。为担保前述贷款，原、被告双方于同日签订了《小额贷款最高额抵押合同》约定：担保债权最高额为人民币壹佰柒拾陆万元，担保债权为主合同项下债务本金1760000元及其利息、违约金、赔偿金、债务人应当支付的其他款项及债权人为实现债权与担保权利发生的费用。本合同项下担保债权确定的期间为2019年8月9日至2029年8月9日，抵押财产为被告方智津、夏峰共同共有的瓮安县［产权证号为黔（2019）瓮安县不动产权第××号、0006786号］商业用房。合同签订后，双方于2019年8月20日办理了黔（2019）瓮安县不动产证明第0007926号抵押权登记证书。2020年8月29日原告将借款1760000元发放至被告方智津账户,后又转入兰志丽的账户。借款后，二被告按照约定向原告偿还借款本息至2020年5月15日，后多次逾期，截止2020年8月15日，二被告尚欠原告借款1515849.82元及相应利息未偿还。经原告催收未果，遂向本院起诉提出前述诉请。 本院确认的上述事实，有到庭的原、被告双方的法庭陈述，原告提交的二被告的身份证、结婚证、借款申请表、医疗机构执业许可证、瓮安县华夏中医医院有限公司营业执照、《购销合同》、南昌槿德医疗器械有限公司营业执照、中国邮政银行受托支付转款凭证、收款委托书、兰志丽身份证、《小额贷款额度借款合同》、《最高额综合授信合同》、《小额贷款最高额抵押合同》、《中国邮政银行小额贷款额度借款支用申请单》、借据、放款单、还款计划表、黔（2019）瓮安县不动产权第××号不动产权证、黔（2019）瓮安县不动产权第××号不动产权证、黔（2019）瓮安县不动产证明第0007926号抵押权登记证书、被告还款流水清单及账户欠款明细单、委托代理合同、律师费发票、方智津出具的声明书等证据在卷予以佐证，经当庭出示质证和本院审查，以上证据来源合法、内容客观真实、与本案有关联，能够证明本案案件事实，本院依法予以确认。 判决理由和结果 本院认为，经审查，原、被告双方签订的《小额贷款额度借款合同》、《最高额综合授信合同》、《小额贷款最高额抵押合同》系合同双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律及禁止性规定，合同成立并生效。根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”之规定，前述合同对双方当事人均具有法律约束力，本院依法予以确认。庭审中根据原、被告双方的法庭陈述及本院依法审查认定的相应证据，足以证实被告方智津、夏峰尚差欠原告邮政银行瓮安支行借款本金1,515,849.82元及相应利息未归还的事实存在，双方权利义务关系明确。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”之规定及双方合同约定，原告邮政银行瓮安支行要求被告方智津、夏峰归还借款本息符合法律规定及双方合同约定，本院依法予以支持。 关于原告邮政银行瓮安支行要求被告方智津、夏峰承担律师代理费3000元的诉请问题。该费用系原告为实现债权产生的费用，原、被告双方签订的《小额贷款额度借款合同》已明确约定，如果债务人不按时归还借款本息，原告邮政银行瓮安支行包括律师费在内的实现债权的费用由借款人承担，故原告邮政银行瓮安支行要求二被告承担律师费3000元符合双方合同约定，本院予以支持。 关于原告要求对被告方智津、夏峰提供的抵押财产位于瓮安县［产权证号：黔（2019）瓮安县不动产权第××号、0006786号］商业用房享有优先受偿权的问题。抵押财产已办理了抵押登记，抵押权依法设立，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”之规定，原告邮政银行瓮安支行对被告方智津、夏峰共同共有的位于瓮安县［产权证号：黔（2019）瓮安县不动产权第××号、0006786号］商业用房有权在折价或者拍卖、变卖后的所得款项优先受偿。 被告夏峰经本院传票传唤，逾期无正当理由未按时到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，应自行承担缺席审判的法律后果。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下： 一、限方智津、夏峰于本判决生效后三十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司瓮安县支行借款本金人民币一百五十一万五千八百四十九元八角二分（￥：1,515,849.82元）及利息（按双方签订的《小额贷款额度借款合同》的约定计算）； 二、限方智津、夏峰于本判决生效后三十日内向中国邮政储蓄银行股份有限公司瓮安县支行支付律师代理费人民币三千元（￥：3000元）； 三、若方智津、夏峰不履行本判决第一、二项债务时，中国邮政储蓄银行股份有限公司瓮安县支行对方智津、夏峰用以抵押担保的位于瓮安县房屋［产权证号：黔（2019）瓮安县不动产权第0006787、0006786号］折价款或拍卖、变卖所得价款在本判决第一、二项债务及本案案件受理费以及后期执行费的债务范围内享有优先受偿权； 案件受理费减半收取9221元，由方智津、夏峰负担。 权利义务告知 若义务人未按本判决指定的期限履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条和最高人民法院《关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》的规定另行支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提供副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院，并在上诉期满后的七日内通过本院向黔南布依族苗族自治州中级人民法院预交上诉费（按不服判决部分的金额交纳）。逾期，本判决则发生法律效力。 如义务人未按本判决书指定的期限履行义务，权利人可在履行期限届满后两年内向本院申请执行。 审判员  王莹 二〇二〇年十二月二日 书记员  何燕