辽宁省盘锦市大洼区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)辽1104民初635号 原告：刘彬彬，男，1978年2月20日出生，汉族，住辽宁省盘锦市大洼区。 被告：杨月，男，1992年3月20日出生，汉族，无职业，住辽宁省盘锦市大洼区。 委托诉讼代理人：范畅，系被告杨月妻子。 被告：陆野，男，1989年4月11日出生，汉族，无职业，住辽宁省盘锦市大洼区。 被告：郑跃，女，1990年8月29日出生，汉族，无职业，住辽宁省盘锦市大洼区。 被告：高亚芬，女，1963年6月20日出生，汉族，盘锦市工商局退休职工，住辽宁省盘锦市大洼区。 委托诉讼代理人：夏延天，辽宁盛达律师事务所律师。 被告：张成桥，男，1974年10月27日出生，汉族，住辽宁省盘锦市大洼区。 被告：石玉秋，女，1973年4月29日出生，汉族，住辽宁省盘锦市大洼区。 被告：白云，男，1987年6月19日出生，蒙古族，个体，住辽宁省盘锦市大洼区。 委托诉讼代理人：范虹姝，系被告白云妻子。 被告：高晶晶，女，1984年10月11日出生，汉族，辽宁诚信保险代理有限公司员工，住辽宁省盘锦市大洼区。 被告：刘宪生，男，1978年3月15日出生，汉族，个体，住辽宁省盘锦市大洼区。 被告：盖艺珠，女，1979年12月6日出生，个体，住辽宁省盘锦市大洼区。 被告：苏军军，男，1971年9月5日出生，汉族，辽河油田电力分公司工人，住辽宁省盘锦市大洼区。 被告：陈静，女，1972年7月10日出生，汉族，辽河油田电力分公司工人，住辽宁省盘锦市大洼区。 被告：北京好事多物业管理有限公司盘锦第一分公司，住所地辽宁省盘锦市大洼区。 负责人：刘新，该公司经理。 委托诉讼代理人：张凯，男，北京好事多物业管理有限公司盘锦第一分公司员工。 委托诉讼代理人：包宁祥，男，北京好事多物业管理有限公司盘锦第一分公司员工。 原告刘彬彬与被告杨月、陆野、郑跃、高亚芬、张成桥、白玉秋、白云、高晶晶、刘宪生、盖艺珠、苏军军、陈静、北京好事多物业管理有限公司盘锦第一分公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年2月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘彬彬，被告杨月及其委托诉讼代理人范畅、被告陆野、被告高亚芬及其委托诉讼代理人夏延天、被告白云的委托诉讼代理人范虹姝、被告苏军军、被告北京好事多物业管理有限公司盘锦第一分公司的委托诉讼代理人包宁祥到庭参加诉讼，被告郑跃、张成桥、石玉秋、高晶晶、刘宪生、盖艺珠、陈静经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘彬彬本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告维修费用80，000.00元；2、判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原、被告系相邻关系。原告居住在负一及一楼，被告居住在二楼及以上楼层。由于家中无人居住，原告于2020年2月2日被物业人员告知家中被泡水，系被告杨月家中下水道反水导致。经原告入户查看，发现一楼入户门口、客厅、主卧、客卧、衣帽间棚顶渗水，导致屋内客卧整床泡水，主卧床及床头柜泡水，衣帽间衣柜泡水，地板泡水变形，实木楼梯泡水，楼板内主体电线泡水混电；负一楼泡水导致门口、门泡水变形，榻榻米底部进水，地砖泡水时间过长变色，燃气热水器由于泡水混电断电导致冻爆。原告与被告协商未果，经物业调解无效，故诉至人民法院，要求被告赔偿损失并承担本案诉讼费、鉴定费。 杨月辩称，下水道是全楼共同所有，共同承担维修、修缮义务，共同承担责任。原告私自改造下水管道，导致下水管道反水，我家被水淹，要求原告承担责任。本案应由物业公司承担赔偿责任，承担20%，其他业主共同承担80%。堵塞位置在楼外，而且返水到二楼并非我方能预料的，我方不同意赔偿。 陆野辩称，不同意赔偿原告的损失，我们家正常使用下水管道，没有责任，应该由二楼和物业公司承担责任。上下水管是公用设施，是物业服务的范围，应由物业公司定期清理、维护。 高亚芬辩称，不同意赔偿。我方居住XXX室，与原告无直接下水关系，不会对原告造成侵权行为，本案事件发生后，有人看到被告物业公司出面疏通楼房外的窨井，方式是从窨井向楼道内公用下水管道进行疏通，疏通后下水畅通，原告家下水通畅。说明给原告家造成损失的原因为楼外窨井发生堵塞，造成下水道不畅返水，造成原告家被浸，责任在物业公司。各住户与物业公司有合同，明确约定上下水、井、池等归物业公司管理，如能查清该堵塞的原因发生在窨井处，则应由物业公司承担全部责任。再者，如因为最底部的下水管线被堵塞导致原告家返水发生浸泡，按照侵权责任法规定，原告本身作为下水道的使用者，应对此承担部分责任。 白云辩称，不同意赔偿。其他与高亚芬代理人意见一致。 苏军军辩称，不同意赔偿。其他与陆野及高亚芬代理人意见一致。 北京好事多物业管理有限公司盘锦第一分公司（以下简称好事多物业公司）辩称，1、事情经过是，2020年2月2日我方接到XXX业主反映棚顶渗水，我方派人去现场，怀疑XXX家中漏水所致，XXX业主接到通知后回家，经排查，是厨房下水管线返水造成的积水。我方派工作人员对下水管线进行疏通，同时派人对该业主房屋室内进行清理。接近中午，原告回家。我方到室内查看并帮助清理。次日，再次派人对原告家中清理。后两次就本事件进行协调。2、我方在漏水事件中无过错，漏水受损部分不在公共区域，不属于物业费涵盖的服务范围。事发第一时间我方到达现场处理并通知业主，原告到家后对其室内积水进行两次清理，并两次协调双方和解。我方作为物业服务企业，得知业主房屋漏水后第一时间到现场勘查并处理，并做到调解工作，尽到了职责，原告损失是被告家漏水，并非我方过错所导致，我方不存在任何过错，不应承担任何责任。 郑跃、张成桥、石玉秋、高晶晶、刘宪生、盖艺珠、陈静未作答辩。 本院经审理认定事实如下：原告刘彬彬系大洼区田家街道漫步地中海小区XX栋X单元XXX室业主，被告杨月系该单元同一侧XXX室业主，陆野、郑跃系XXX室业主，高亚芬系XXX室业主，张成桥、白玉秋系XXX室业主，白云系为XXX室业主，高晶晶系XXX室业主，刘宪生、盖艺珠系XXX室业主，苏军军、陈静系为XXX室业主，被告好事多物业公司系该小区的物业服务公司。该单元同一侧XXXX室房屋已出售，但尚未办理入住手续。2019年1月7日，该小区XX栋X单元XXX室业主发现自家棚顶出现渗水现象，通知被告好事多物业公司及本案原告。物业公司到现场后经排查，发现漏水原因系二至九楼厨房共用下水管线堵塞导致污水反流至被告杨月家，后从被告杨月家地面渗入原告家棚顶，造成原告房屋墙壁、地板、楼梯、家具等被浸泡、污损。诉讼中，经原告申请，盘锦市中级人民法院委托，辽宁瀚容资产评估有限责任公司对原告受损财产价值进行了评估，并于2020年7月14日出具资产评估报告，评估价值为39,254.00元。原告花费评估费2000元。因就赔偿事宜无法与各被告达成一致，原告提起本诉讼。 另查明，原告居住的XX栋X单元二至九楼住户共用厨房下水管线，该管线经原告厨房通向室外下水井。原告厨房下水为单独管线。2019年10月中旬至事发，原告家中无人居住。被告杨月一家于2020年1月17日回老家过年，至事发，家中亦无人居住。 以上事实有原告提交的房屋所有权证、离婚协议书、离婚登记审查处理表；照片12张；资产评估报告、评估费发票；被告杨月提交的照片12张光盘及原告与各被告陈述在卷佐证，本院予以采信。 被告陆野提交的前期物业管理服务协议，因并非与本案被告好事多物业公司签订，不能证明与本案的关联性，故不予采信。 本院认为，公民的合法财产受法律保护,行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。本案中，原告居住房屋二楼以上业主共用厨房下水管堵塞，导致污水反流至被告杨月家，后从被告杨月家地面渗入原告房屋棚顶，造成原告房屋家墙壁、地板、楼梯、家具等被浸泡、污损。因被告杨月，陆野、郑跃，高亚芬，张成桥、白玉秋，白云，高晶晶，刘宪生、盖艺珠，苏军军、陈静共同使用该管道，由此造成的损害应由上述各被告共同承担侵权责任。根据法律规定，二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。故本案中，在各被告无免责事由的情况下，对原告的损失均应承担侵权责任。因事发时被告杨月家中无人，导致未能及时发现下水管道堵塞的情况，导致污水渗入原告家中造成其损失，故其相对其他被告而言，责任较大。共用下水管道系小区共用设施，小区共用设施设备的维护、修缮、服务与管理系被告好事多物业公司的服务范围，故被告好事多物业公司对原告的损失应承担赔偿责任。因原告自述事发前家中无人居住，未能及时发现损害事实，对损失的扩大存在一定过错，原告对损失应自担一部分责任。综上，本院酌情确定被告杨月对原告的损失承担15%的赔偿责任，被告陆野、郑跃，高亚芬，张成桥、白玉秋，白云，高晶晶，刘宪生、盖艺珠，苏军军、陈静对原告的损失分别承担10%的赔偿责任，被告好事多物业公司对原告的损失承担10%的赔偿责任，原告自行承担5%的责任。关于原告损失数额，因已由评估机构作出评估，虽被告方对评估结论有异议，但未提出该评估报告存在程序违法或其他不应予以采信的情况，故本院认定原告受损财产价值为39,254.00元。 综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十二条、第十五条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告杨月于本判决生效后十日内赔偿原告刘彬彬损失6,188.10元（39,254.00元+鉴定费2000元）×15%； 二、被告陆野、郑跃于本判决生效后十日内赔偿原告刘彬彬损失4,125.40元[（39，254.00元+鉴定费2000元）×10%]； 三、被告高亚芬于本判决生效后十日内赔偿原告刘彬彬损失4,125.40元[（39，254.00元+鉴定费2000元）×10%]； 四、被告张成桥、白玉秋于本判决生效后十日内赔偿原告刘彬彬损失4,125.40元[（39，254.00元+鉴定费2000元）×10%]； 五、被告白云于本判决生效后十日内赔偿原告刘彬彬损失4,125.40元[（39，254.00元+鉴定费2000元）×10%]； 六、被告高晶晶本判决生效后十日内赔偿原告刘彬彬损失4,125.40元[（39，254.00元+鉴定费2000元）×10%]； 七、被告刘宪生、盖艺珠本判决生效后十日内赔偿原告刘彬彬损失4,125.40元[（39，254.00元+鉴定费2000元）×10%]； 八、被告苏军军、陈静本判决生效后十日内赔偿原告刘彬彬损失4,125.40元[（39，254.00元+鉴定费2000元）×10%] 九、北京好事多物业管理有限公司盘锦第一分公司于本判决生效后十日内赔偿原告刘彬彬损失4,125.40元[（39，254.00元+鉴定费2000元）×10%]。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1800元（原告刘彬彬已预交），减半收取900元，由被告杨月负担135元，陆野、郑跃负担90元，高亚芬负担90元，张成桥、白玉秋负担90元，白云负担90元，高晶晶负担90元，刘宪生、盖艺珠负担90元，苏军军、陈静负担90元，北京好事多物业管理有限公司盘锦第一分公司负担90元，原告刘彬彬负担45元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于盘锦市中级人民法院。 审判员  盖宏菊 二〇二〇年十二月七日 书记员  乔国香 附法律条文： 《中华人民共和国侵权责任法》 第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第十二条二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）赔偿损失； （七）赔礼道歉； （八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。