辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0102民初15350号原告：兴业银行股份有限公司沈阳分行，住所地辽宁省沈阳市和平区文化路**，统一社会信用代码912100007407840903。负责人：景嵩，该行行长。委托诉讼代理人：郝静，辽宁圣法律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙奇，辽宁圣法律师事务所实习律师。被告：沈阳华光精密仪器股份有限公司，，住所地沈阳市和平区肇东街**统一社会信用代码91210100711113335M。法定代表人：徐培实。被告：徐培实，男，1956年4月22日出生，汉族，住沈阳市和平区。被告：孟庆凤，女，1957年6月2日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：徐培实，男，1956年4月22日出生，汉族，系被告孟庆凤丈夫，住沈阳市和平区。原告兴业银行股份有限公司沈阳分行与被告沈阳华光精密仪器股份有限公司、徐培实、孟庆凤金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司沈阳分行的委托诉讼代理人郝静，被告沈阳华光精密仪器股份有限公司的法定代表人、徐培实、孟庆凤的委托诉讼代理人徐培实均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴业银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告沈阳华光精密仪器股份有限公司偿还原告借款本金6,300,000.00元，利息420,852.89元，合计6,720,852.89元（以上本金及利息截止日为2020年7月2日）,并自2020年7月3日起，按《流动资金借款合同》约定的计息办法给付原告兴业银行股份有限公司沈阳分行逾期利息至本判决实际清偿之日止；2、请求法院判令原告对被告沈阳华光精密仪器股份有限公司名下位于沈阳经济技术开发区，面积为4702.78平方米的在建工程；位于沈阳经济技术开发区，面积7698.64平方米的土地使用权行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；3、请求法院判令被告偿还原告为实现债权所支付的律师费103,400.00元;4、请求法院判令被告徐培实、孟庆凤在对被告沈阳华光精密仪器股份有限公司应支付的上述款项承担连带保证责任；5、请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用及其他为实现债权支付的费用。(共计：6,824,252.89元)被告沈阳华光精密仪器股份有限公司、徐培实、孟庆凤均辩称，是我公司借的款，为了完成国家项目借的款。现在国家项目款一直没到位，导致公司借款逾期了。逾期后向辽宁省政府汇报了，省政府拨款1800万元，我能提供政府文件的复印件，但是现在钱没到位。所以暂时还不上，正在与一家投资公司谈这件事，我公司想与原告协商分批偿还借款。本院经审理查明的案件事实如下：一、贷款合同内容：1.合同签订情况：2019年2月3日，原告兴业银行股份有限公司沈阳分行与被告沈阳华光精密仪器股份有限公司（借款人）签订《流动资金借款合同》（编号2019流贷F007号）；2.借款本金：人民币630万元整；3.借款期限：12个月，自2019年2月3日至2020年2月2日止；4.借款利率：采取浮动利率，借款利率等于定价基准利率加5.425%（定价基准利率按央行人民币存款基准利率三个月期限档次）；5.罚息利率：借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；6.还款方式：每月的21日为付息日，借款人应在付息日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期时结清剩余本息，借款到期日一次性全部偿还借款本金；7.违约责任：借款人未按合同约定按时足额偿还借款本息视为违约，贷款人有权单方终止或解除本合同，要求借款人清偿到期或未到期的借款本息及利息，并支付或赔偿相关损失，如借款逾期，要求借款人支付逾期罚息。债权人实现债权的费用由借款人承担（指贷款人采取诉讼、仲裁、向公证机构申请出具执行证书等方式实现债权时支付的诉讼仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的费用）；8.本合同的担保合同包括但不限于以下合同：《最高额抵押合同》（编号2016抵押X04005号）、《最高额保证合同》（编号2019保证F006）；9.欠款情况：2019年2月3日，原告发放贷款630万元。截止至2020年12月8日，被告沈阳华光精密仪器股份有限公司尚拖欠借款本金6,297,000元、利息716,381.57元（含罚息、复利）。二、抵押合同及变更协议内容1.合同签订情况：2016年9月18日，原告兴业银行股份有限公司沈阳分行与被告沈阳华光精密仪器股份有限公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》（编号2016抵押X04005号）；2.主债务：债权最高本金限额为700万元整；3.抵押物：位于沈阳经济技术开发区，建筑面积4702.78平方米的在建工程；位于沈阳经济技术开发区，占地面积7698.64平方米的国有土地使用权；4．2019年2月14日，经沈阳市自然资源局为上述抵押物办理了抵押登记手续，不动产登记证明编号为辽（2019）沈阳市不动产登记证明第0044220号，载明：权利人为原告，义务人为被告沈阳华光精密仪器股份有限公司，坐落沈阳市经济技术开发区开发二十五号路23-1号（全部），附记产权证书号辽（2019）沈阳市不动产权第0020273号抵押面积为建筑面积4702.78平方米的房屋及其所占有的土地及其所占有的土地、未开发建设的净地。土地证号：沈开国用2016第**；5.抵押担保范围：抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）；6.抵押期限：自2016年6月24日起至2018年6月24日止；7.2018年6月6日，原告兴业银行股份有限公司沈阳分行（抵押权人）与被告沈阳华光精密仪器股份有限公司（债务人、抵押人）签订《变更协议》，约定将上述《最高额抵押合同》中的抵押额度有效期由2016年6月24日至2018年6月24日止变更为自2016年6月24日至2025年6月24日止，并增加补充条款“同意本合同所列不动产抵押物处置时涉及的土地处置费用优先受偿。”“抵押面积为4702.78平方米的在建工程和其所占有的土地及未开发的净地一并抵押。”三、保证合同内容：1.合同签订情况：2019年2月3日，原告与被告徐培实、孟庆凤（保证人）签订《最高额保证合同》（编号2019保证F006号）；2.主债务：保证最高本金限额为756万元；3.担保范围：债权人依据主合同约定为债务人提供各项借款、融资、担保及其他表内外金融业务而对债务人形成的全部债权，包括但不限于债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等；4.保证责任方式：连带责任保证；5.保证期间：根据主合同项下债权人对债务人所提供的每笔融资分别计算、就每笔融资而言，保证期间为该笔融资项下债务履行期限届满之日起两年；6.保证额度有效期：自2019年02月3日至2025年02月3日止；7.其他：当债务人未依约履行债务时，无论债权人对被担保债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证及其他任何形式的担保方式），债权人均有权先要求保证人承担本合同项下全部保证责任，而无须先行使其他担保权利。保证人自愿放弃要求债权人先履行债务人提供物的担保的抗辩以及其他一切担保法以及物权法上针对债权人的抗辩。本院认为，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《变更协议》及《最高额保证合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告已如约发放借款，现借款已到期，被告沈阳华光精密仪器股份有限公司未按期足额还款，系违约，应承担相应的违约责任，故对原告要求偿还全部剩余本息的诉讼请求予以支持。关于原告主张抵押权的诉讼请求，根据合同约定，如被告未能按期还款，原告有权对被告提供的抵押物行使抵押权，并在上述债权的范围内优先受偿，现上述抵押物已办理抵押登记，故对该请求予以支持。关于原告要求被告徐培实、孟庆凤承担连带保证责任的诉讼请求，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。现借款期限已届满，被告沈阳华光精密仪器股份有限公司未能如期偿还债权人债务，被告徐培实、孟庆凤应按《最高额保证合同》约定对被告沈阳华光精密仪器股份有限公司的上述债务承担连带保证责任，并在承担保证责任后，有权向被告沈阳华光精密仪器股份有限公司追偿。关于律师费的主张，原告提供的证据不足以证明律师费已实际发生，应由其承担举证不能的法律后果，故不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条，判决如下：一、被告沈阳华光精密仪器股份有限公司于本判决生效后十日内一次性偿还原告兴业银行股份有限公司沈阳分行借款本金6,297,000元、利息（含罚息、复利）716,381.57元（以上本金、利息截止日为2020年12月8日）,并自2020年12月9日起，按《流动资金借款合同》约定的计息办法给付原告兴业银行股份有限公司沈阳分行利息（含罚息、复利）至实际清偿之日止;二、若被告沈阳华光精密仪器股份有限公司逾期给付原告兴业银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告兴业银行股份有限公司沈阳分行可依法对辽（2019）沈阳市不动产登记证明第0044220号不动产登记证明中所载明的被告沈阳华光精密仪器股份有限公司名下抵押物行使抵押权，并在上述债权范围内优先受偿；三、被告徐培实、孟庆凤对被告沈阳华光精密仪器股份有限公司应偿还原告兴业银行股份有限公司沈阳分行的上述债务承担连带保证责任，并在承担保证责任后，有权向被告沈阳华光精密仪器股份有限公司追偿；四、驳回原告兴业银行股份有限公司沈阳分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费59570元，保全费5000元，由被告沈阳华光精密仪器股份有限公司、徐培实、孟庆凤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  刘静明人民陪审员  邹士芳人民陪审员  费秀云二〇二〇年十二月十一日法官助理刘成久书记员刘雷本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。