四川省广安市前锋区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1603民初1275号 原告：广安市泓帆租赁有限公司，住所地四川省广安市前锋区代市镇白店村，统一社会信用代码915116036841761295。 法定代表人：张小勇，总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：唐仁贞，重庆舟济律师事务所律师。 被告：汪波，男，1973年10月16日出生，汉族，住四川省广安市广安区。 委托诉讼代理人（特别授权）：王丽镔，四川则昂律师事务所律师。 被告：张晓龙，男，1988年6月2日出生，汉族，住四川省广安市岳池县。 原告广安市泓帆租赁有限公司与被告汪波建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月15日立案后，被告汪波申请追加张晓龙为本案被告，本院予以准许，并依法通知各方当事人。2020年11月26日，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广安市泓帆租赁有限公司的法定代表人张小勇及其委托诉讼代理人唐仁贞，被告汪波及其委托诉讼代理人王丽镔，被告张晓龙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 广安市泓帆租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告汪波的租赁合同关系；2、判决被告汪波支付租赁费及违约金等共计99903.12元；3、判决被告汪波归还租赁木跳板43块；4、判决被告承担本案诉讼费。事实和理由：2014年4月23日起，被告汪波在原告公司租赁木跳板共计产生租赁费78040.80元，2014年9月8日和2015年5月25日两次共支付27613元。下欠租赁材料木跳板43块，租金滞纳金26063.08元，违约金23412.24元。共计下欠99906.12元。经原告方工作人员多次催收，被告汪波都故意拖欠，故提起诉讼。 汪波辩称，被告张晓龙于2014年让其代签一份租赁合同，其帮被告张晓龙签订了租赁合同，没有收取任何费用。在庭审中，汪波辩称，租赁合同事实上已经解除，租赁关系履行完毕。现在只是结算付款和退还材料问题。对解除合同无异议，但第二项诉讼请求与被告汪波无关，故请求退出本案诉讼。原告主张超过诉讼时效，且当时因一朋友叫其带被告张晓龙去签订合同。国远公司后来也使用了租赁物，故请求追加王浪浪与国远公司为本案被告。 张晓龙辩称：签订合同当天是被告汪波带其到原告处，其只是负责交接，其没有签订租赁合同，故与本案无关。 本院经审理认定事实如下：2014年4月23日，原告广安市泓帆租赁有限公司作为甲方与作为乙方的被告汪波，签订《建筑设备租赁合同书》。合同约定，乙方因工程需要向甲方租赁木跳板，单价为每天0.5元/块；上下车费为20元/吨，木跳板25块为1吨；物资丢失损毁赔偿标为150元/块；清洗费2元/块；租赁日从发货之日起开始计算，每月最后一天为乙方与甲方结算当月租金且交付清当月租金的时间；乙方租用物质还清或租金总结算后，必须在当日付清租金及相关款项（租赁费、赔偿费、清洗费、上下车费等）给甲方，否则日后除须付清欠款外，乙方还须向甲方支付该次合同租金及相关款项总金额的30%违约金，并按每天100元支付滞纳金；乙方指定汪波、张晓龙作为固定提货人员。合同未约定租赁期限。签订合同当日，原告提供100块长木跳板（4米）；同年6月24日、7月21日各提供100块长木跳板；同年7月25日提供长、短木跳板共120块、7月27日提供116块短木跳板、8月10日提供120块长木跳板。2014年9月9日，原告收到退还的木跳板291块，同年10月11日收到退还的木跳板218块，2015年1月12日收到退还的木跳板104块。因租赁方未退还43块长木跳板，且原告仅收到27613元租金，故起诉来院。 同时查明，从2017年9月27日至原告起诉日即2020年9月27日止，43块未归还的长木跳板租金共计23564元。 本院认为，被告汪波作为合同签订方，在庭审前书面辩称其代被告张晓龙签订租赁合同，请求追加张晓龙为本案被告。在庭审中，被告汪波又辩称其系代其他人员签订租赁合同，请求追加其他案外人员作为本案被告。鉴于被告汪波庭审前与庭审中辩称意见前后矛盾，故对其代他人签订租赁合同的意见不予采信。对请求追加案外人为被告的请求，予以驳回。 被告汪波作为乙方，与原告自愿签订《建筑设备租赁合同书》，双方签订的合同系双方真实意思的表示，不违反法律、法规的规定，该合同依法成立并生效。原告履行了建筑设备的出租义务，被告汪波理应按照合同约定承担支付租金、上下车费、清洗费等义务，对租赁后又未能归还的43块长木跳板，应当及时返还。原告主张按照每天0.5元/块计算长木跳板租金、0.25元/块计算短木跳板租金，不违反合同约定，也符合客观实际。原告主张上下车费524.80元、清洗费1312元，符合合同约定，本院予以支持。本案租赁方未归还43块长跳板，因各方未举示租赁合同已解除的相关证据，原告主张租金计算至2020年9月，本院予以支持。因被告汪波未及时履行合同义务，其行为构成违约，应承担违约责任。原告主张的滞纳金具有违约金性质，故不能已滞纳金名义重复主张违约金。对原告主张滞纳金的请求，本院不予支持。 对于诉讼时效问题，被告汪波以原告超期理由予以抗辩。本院认为，根据民法总则的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。合同中约定，每月最后一天为乙方与甲方结算当月租金且交付清当月租金的时间。对于被告汪波的抗辩意见，原告应当举示证据予以证明未超过诉讼时效。但原告未能向本院予以举示，应承担举证不能的法律后果。原告于2020年9月27日向本院主张权利，故本院对2017年9月27日前租金请求不予支持。因租赁方已支付部分租金，本院酌定违约金按照未付租金23564元的10%予以计算，即2356.40元。 据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十五条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、解除原告广安市泓帆租赁有限公司与被告汪波于2014年4月23日签订的《建筑设备租赁合同书》； 二、被告汪波在本判决生效之日起十日内向原告广安市泓帆租赁有限公司支付租金23564元、上下车费524.80元、清洗费1312元、违约金2356.40元，合计27757.20元； 三、被告汪波在本判决生效之日起十日内向原告广安市泓帆租赁有限公司归还长木跳板（4米）43块。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计1149元，由被告汪波负担321元，原告广安市泓帆租赁有限公司负担828元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  肖波 二〇二〇年十二月三日 书记员  蒋倩 附适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。