内蒙古自治区陈巴尔虎旗人民法院   民事判决书   （2020）内0725民初1587号   原告：陈巴尔虎旗农村信用合作联社。   法定代表人：萨仁托亚，理事长。   委托诉讼代理人：特古斯巴雅尔。   被告：巴图，男，住内蒙古自治区。   被告：王宏，女，内蒙古自治区。   被告：陈红霞，女，住内蒙古自治区。   被告：额尔敦仓，男，住内蒙古自治区。   原告陈巴尔虎旗农村信用合作联社与被告巴图、王宏、陈红霞、额尔敦仓金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案后，依法适用简易程序审理公开开庭进行了审理。原告陈巴尔虎旗农村信用合作联社的委托诉讼代理人特古斯巴雅尔，被告巴图、额尔敦仓到庭参加诉讼。被告王宏、陈红霞经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。   原告向本院提出的诉讼请求：1.要求解除与被告巴图签订的个人贷款借款合同；2．要求被告巴图归还借款本金10万元，给付拖欠的借款利息7719.54元，以上借款本息合计107719.54元，并给付自2020年9月23日至全部结清为止的全部利息；3．要求被告王宏、陈红霞、额尔敦仓对上述借款本息承担连带担保责任；4．要求四被告承担本案所产生的全部费用。事实和理由：被告巴图于2019年11月13日向原告借款10万元，该借款于2020年11月12日到期，截至2020年9月22日拖欠借款本息共计107719.54元，该借款执行利率为月8.337500‰，逾期执行利率为月12.506250‰。被告巴图与原告签订了个人贷款借款合同、借据、抵押合同。被告王宏、陈红霞、额尔敦仓与原告签订保证合同为该借款提供了保证。借款发放后，经原告多次催收被告巴图未按约定偿还借款本息。为确保原告的信贷资产不受损失，现将四被告诉至法院，要求依法维护原告的合法权益。   被告巴图辩称，借款当时自己与被告王宏是恋爱关系，被告王宏用房产抵押贷款开了店，该借款的使用人是被告王宏，被告王宏现在不还款。认可原告起诉的借款本息数额，同意承担还款责任。   被告额尔敦仓辩称，被告巴图用房产抵押后贷的款，应由被告巴图承担还款责任，自己与被告巴图之间也签订有协议，被告巴图无法偿还该借款时，则用房产还款。认可原告起诉的拖欠的借款本息数额，对原告要求自己承担连带责任没意见。   被告王宏、陈红霞未向本院提交答辩状。   原告为支持其诉讼请求向本院提交了如下证据：一、四被告的身份证复印件，被告巴图的结婚证复印件，被告陈红霞与被告额尔敦仓的结婚证复印件，用以证明四被告的身份信息的真实性。二、借款借据、个人贷款借款合同、续贷合同签订、贷款业务台账，用以证明该借款的借款金额、期限、利率、还款情况。三、保证合同，用以证明被告王宏、陈红霞、额尔敦仓提供保证的事实。四、抵押合同、不动产登记证明、不动产权证复印件、房地产抵押物清单，用以证明被告巴图用编号为xxx的房产进行了抵押，并办理了不动产抵押登记，不动产抵押登记编号为xx。   经质证，被告巴图、额尔敦仓对以上原告提交的证据的真实性和证明问题无异议。被告王宏、陈红霞未到庭未对原告提交的以上证据发表质证意见。   被告巴图、王宏、陈红霞未向本院提交证据。   被告额尔敦仓向本院提交了其与被告巴图签订的协议一份，用以证明被告巴图无法向原告偿还借款时，由其偿还借款，被告巴图名下房产归其所有。经质证，原告对被告额尔敦仓提交的协议无异议，认为该协议与原告的出借款无关。被告巴图质证，对被告额尔敦仓提交的协议的真实性和证明问题无异议。   经审查，本院对原告与被告额尔敦仓提交的证据认定如下：四被告的身份证复印件能够证实四被告的身份信息，被告巴图的结婚证复印件、被告陈红霞与被告额尔敦仓的结婚证复印件能够证实被告巴图、被告陈红霞的婚姻关系；借款借据、个人贷款借款合同、续贷合同签订、贷款业务台账相互结合能够证实被告巴图与原告签订个人贷款借款合同向原告借款金额10万元，借款用途为续贷，借款期限自2019年11月3日至2020年11月12日，约定借款利率为月8.3375‰，罚息利率在合同约定的执行利率基础上上浮50%。贷款业务台账能够证实截至2020年9月22日，被告巴图拖欠借款利息、复利共计7719.54元。保证合同能够证实被告王宏、陈红霞、额尔敦仓与原告签订保证合同，为被告巴图的上述借款提供了保证，保证合同约定了保证方式、保证期间和保证范围；抵押合同、不动产登记证明、不动产权证复印件、房地产抵押物清单能够证实被告巴图用其房产向原告提供了抵押担保，并办理了抵押登记。本院对以上原告提交的证据的真实性、合法性和关联性予以采信并在卷佐证。被告额尔敦仓提交的协议，是被告额尔敦仓与被告巴图二人之间的约定，该协议约定不能对抗原告的债权，对被告额尔敦仓提交的协议的关联性不予采信。   根据以上认定有效的证据，本院对本案事实认定如下：2019年11月13日，被告巴图与原告签订个人贷款借款合同，向原告借款10万元，借款期限为自2019年11月13日至2020年11月12日，借款期限已到期，借款用途为续贷。约定借款利率为月8.3375‰，罚息利率在合同约定的执行利率基础上上浮50%。约定还款方式为按季结息，借款期限届满日前归还全部借款。截至2020年9月22日，被告巴图拖欠借款利息、复利共计7719.54元。个人贷款借款合同约定了如一方违约要承担违约责任。被告巴图与原告签订抵押合同，将其位于××旗房抵押给了原告，担保债务数额为10万元，并在陈巴尔虎旗国土资源局办理了抵押登记。被告王宏、陈红霞、额尔敦仓与原告签订保证合同，为被告巴图的上述借款提供了保证，保证合同约定保证方式为连带责任保证，保证担保的范围为主合同项下本金、利息、逾期利息、复利、违约金、实现债权的费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起三年，现在保证有效期内。   本院认为，原告与被告巴图签订的个人贷款借款合同是借贷双方的真实意思表示，依法成立，合法有效，应受法律保护。被告巴图实际领取了原告出借的款项10万元，被告巴图存在未按期给付借款利息的行为，对原告已构成违约，应向原告承担违约责任。原告提出解除与被告巴图签订的个人贷款借款合同，但因该借款于2020年11月12日到期，无解除的必要，对原告要求解除与原告的个人贷款借款合同不予维护。按双方签订的个人贷款借款合同约定，借款到期前归还借款本金，现已到期，被告巴图应向原告偿还借款10万元，并给付截至2020年9月22日拖欠的借款利息、复利共计7719.54元，给付借款10万元的自2020年9月23日至2020年11月12日共计51日按年利率10.005%（月利率为8.3375‰）给付借款利息1394元。并按逾期利率年15.0075%（月利率12.50625‰）给付借款10万元的自2020年11月13日至本判决确定给付之日的逾期利息。   原告与被告王宏、陈红霞、额尔敦仓之间签订的保证合同是双方当事人真实的意思表示，依法成立，合法有效，应受法律保护，双方约定的保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利及实现债权的费用，保全期间在有效期内，原告要求被告王宏、陈红霞、额尔敦仓对上述被告巴图应给付的借款本息承担连带责任的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告巴图与原告签订的抵押合同依法成立，合法有效，应受法律保护。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，被告巴图提供的抵押物担保的债权数额为10万元，故被告王宏、陈红霞、额尔敦仓对抵押物位于××旗房的价值10万元不足清偿的债权向原告承担连带清偿责任。   综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条第一款、第二十一条第一款、第二十八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条规定，判决如下：   一、被告巴图自本判决发生法律效力后立即向原告陈巴尔虎旗农村信用合作联社偿还借款10万元，给付借款利息、复利共计9113.54元；并按逾期利率年15.0075%给付借款10万元的自2020年11月13日至本判决确定给付之日的逾期利息；   二、被告王宏、陈红霞、额尔敦仓对上述判项一确定的被告巴图应给付的借款本息向原告陈巴尔虎旗农村信用合作联社承担连带清偿责任，但以抵押物陈巴尔虎旗巴彦库仁镇xx号楼房的价值10万元不足清偿的债权为限；   三、驳回原告陈巴尔虎旗农村信用合作联社的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费2482元，减半收取1241元（已由原告陈巴尔虎旗农村信用合作联社预交），由被告巴图、王宏、陈红霞、额尔敦仓共同负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。   审判员 吴立华   二〇二〇年十二月七日   书记员 佟葆珍