广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤01民终16403号上诉人（原审被告）：佛山市南海区广骏基础工程有限公司，住所地广东省佛山市南海区狮山镇狮岭村徐边村民小组公路南之**首层。法定代表人：罗雪芹，总经理。委托诉讼代理人：李土金，广东朗仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄静文，广东朗仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁伟杰，男，1990年8月16日出生，汉族，住广东省广州市南沙区。委托诉讼代理人：何平毅，广东和其中律师事务所律师。原审被告：罗雪芹，女，1979年10月3日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。委托诉讼代理人：李土金，广东朗仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄静文，广东朗仁律师事务所律师。原审被告：徐国荣，男，1977年9月26日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。上诉人佛山市南海区广骏基础工程有限公司（以下简称广骏公司）因与梁伟杰，原审被告罗雪芹、徐国荣租赁合同纠纷一案，不服广东省广州市南沙区人民法院（2020）粤0115民初1869号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月3日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用二审程序，由审判员独任审理本案。上诉人广骏公司及原审被告罗雪芹、徐国荣共同委托诉讼代理人黄静文，被上诉人梁伟杰委托诉讼代理人何平毅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人广骏公司上诉请求：1.改判广骏公司向梁伟杰支付租金138088.12元（截至2019年12月31日）；2.改判广骏公司、罗雪芹无需向梁伟杰支付逾期付款违约金；3.改判广骏公司、罗雪芹向梁伟杰返还9米型号钢板桩66支、12米型号钢板桩10支；4.案件受理费由梁伟杰负担。事实与理由：（一）一审法院认定事实错误。一审法院选择性采信梁伟杰提交的数据，按照梁伟杰提交的对账单予以核算，认定截至2019年12月31日3种型号钢板桩租金合计1059431.52元错误。数据错误体现在：1.梁伟杰提交的第四份钢板桩租金单（广骏公司）9米型号的明细表，最后一行“租金从2017年11月开始计算787754.16元”是错误的，从2017年11月开始计算正确数为761451.84元，多计的原因为其将10月份的租金26302.32元算进了11月份以后的。2.计算租金的天数有误。双方约定的天数计算方式为“如果租赁时间是整整一个月的按30天算，如果不是整个月就是按头减尾（即租金截止时间减去租金起租时间）”，梁伟杰提交的6米、9米、12米钢板桩租金计算明细表中有部分是按照按头减尾的方式计算，有部分则不是，广骏公司认为应该按照双方约定的按头减尾的方式计算租金。3.计算重量有误。梁伟杰提交的表格中2018.2.1-2018.2.18、2018.3.17-2018.3.31、2018.6.1-2018.6.15等,2017年11月后多算天数对应的租金为2028元。重量计算错误在于2019.8.1起至2019年12.31,租桩的数量为10支，8月重量为9.1324吨、9月为10.132吨、10月为11.132吨、11月为12.132吨、12月为13.132吨,重量每月增加一吨应属错误应予纠正，纠正后租金从2017年11月起算至2019年12月31日的租金数应为147957元。（二）一审法院对广骏公司已付租金总额认定有误，广骏公司已支付的租金数额为826413元。广骏公司向梁伟杰支付租金的方式有两种：1.通过支票、银行转账向梁伟杰支付了租金729087.5元。2.与梁伟杰的其它应付给广骏公司的款项抵扣，从2017年11月至2019年2月共抵扣五笔，2017年11月30日对冲打板费抵扣租金1980元，2018年2月5日广骏代付番禺运费1000元，2018年2月14日付租金给杰老友抵扣租金11083元，2018年3月31日对冲打板费抵扣租金4760元，2019年2月3日收到西樵污水厂工程款抵扣租金78502.5元。合计97325.5元。抵扣租金的金额体现在梁伟杰提交的第二份对账单广骏公司2017年11月29日至2019年12月31日每月租金数、已付租金数，结存租金数；梁伟杰提交的自认数据也是梁伟杰妻子每月跟广骏公司财务的对账的数据，由梁伟杰所制作，抵扣的款项有梁伟杰开具的收据也可以证明，且该表中的数据与梁伟杰一审提交的向广骏公司催款律师函中的数额一致。可见，一审法院仅认定了通过支票、银行转账支付的租金729087.5元，属于认定事实错误，应予以纠正。（三）广骏公司于2019年1月23日晚已返还给梁伟杰9米桩48支，应予以减除返还的桩数，及2019年1月23日之后的租金56039元。广骏公司与梁伟杰的交易习惯是租桩委托运输方到指定仓库拉，还桩也是委托运输方将桩运回指定仓库。从第三方运单可体现出来，2019年1月3日广骏公司委托阿健起重运输，运55支9米桩、47支6米桩，2019年1月5日委托阿健起重运输，运39支9米桩、17支6米桩，从厚街运至招大仓库还梁伟杰，2019年1月23日也是一样，委托阿健起重运输运48支9米桩，从高明运至招大仓库还梁伟杰。运输公司为第三方，与广骏公司及梁伟杰无利害关系，且这些单据按双方的交易方式操作，梁伟杰没有在单据上签字不影响客观事实的存在。至于相隔几个月才发现返还48支桩没扣除问题，由于广骏公司管理上不规范，涉及的工程数量多数据大，财务没收到该单时不清楚已返还48支的事实，在2019年6月份广骏公司财务全盘核实数据，发现问题后几经核实，于2019年8月份才发现于2019这个漏失，马上与梁伟杰核实，但梁伟杰对返还的事实予以否认。综上，经广骏公司最终核算，所欠租金应为138088.12元（1020540.12-826413-56039）。恳请二审法院支持广骏公司的上诉请求。梁伟杰针对广骏公司的上诉请求辩称，(一)广骏公司、罗雪芹上诉的理由不成立。梁伟杰一审提交的证据、说明和计算，以及一审查明的事实，一审判决书第18-25页，均由详细评述，确实证明广骏公司、罗雪芹的全部上诉理由不成立。（二）广骏公司、罗雪芹的上诉请求，无事实和证据支持。广骏公司、罗雪芹对一审事实的认定和法律适用存在错误的理解，其上诉请求，没有事实和证据支持，应予驳回。因此，广骏公司、罗雪芹上诉理由不成立，其上诉请求依法应予驳回，罗雪芹、徐国荣述称，同意广骏公司的上诉意见。罗雪芹虽提起上诉，但其收到法院催缴案件受理费的通知后，期满仍不予缴纳，本院裁定按罗雪芹自动撤回上诉处理。梁伟杰向一审法院提出诉讼请求：1.判令广骏公司、罗雪芹、徐国荣立即支付租金330344.02元（租金计算至广骏公司、罗雪芹、徐国荣归还全部钢板桩之日为止，暂计算至2019年12月31日是330344.02元）；2.判令广骏公司、罗雪芹、徐国荣立即支付上述款项逾期付款违约金19820.64元给梁伟杰（自2019年12月18日发给律师函之日起至广骏公司、罗雪芹、徐国荣清偿上述款项之日止，按照每逾期一日，加收欠付租金0.3%违约金计算，暂计算至2020年1月7日，共20日，违约金为19820.64元）；3.判令广骏公司、罗雪芹、徐国荣立即归还9米钢板桩61.56吨和12米钢板桩9.312吨给梁伟杰；4.判令广骏公司、罗雪芹、徐国荣承担本案全部诉讼费和其他费用。一审法院经审理查明：广骏公司因承接工程，需要租赁钢板桩。2017年2月22日，原告梁伟杰（出租方、甲方）与谢广洪（广骏公司承租方代表、乙方）签订《拉森钢板桩租赁合同》（以下简称《合同》），并约定如下：第一条租赁物资的品名、规格型号、数量及租金，其中，9米拉森钢板桩，数量200支，月租金200元/吨/月，合计重量108吨。第二条租赁期限及提货日期，1.租赁期限暂定为2016年12月3日起至2017年1月3日止，在本工地实际租用时间不足30天，乙方须按30天向甲方支付租金。合同到期后乙方须将租赁物如数归还，如乙方因工程需要须延期归还，须在一周内办理延期手续或重新签订租赁合同。2.押金到位后五天内提货有效，交货日期及数量提前三天以传真通知。乙方逾期提货，甲方有权将租赁物保留或转租他方而不承担违约责任。第三条押金，甲方收取乙方押金每吨600元，乙方付清押金方可提货。租赁期间不得以押金抵作租金，租赁期满，扣除应付租赁物缺损赔偿金、修理费后，押金余额三天内退还乙方。第四条租赁物使用范围，租赁期间，租赁物仅供乙方本工程使用，工程地址：南海黄岐。乙方不得将租赁物转用于其他工地或转租给第三方使用，也不得将租赁物转让，变卖或作抵押品。第五条租赁物的维修保养及赔偿。赔偿分类：数量缺少；验收标准：偷盗、遗失；收费标准：5000元/吨。第六条租赁物的交接验收和交接地点，1.乙方根据甲方确定的仓库地址派员到甲方仓库提货。2.租赁物的交接地点为甲方仓库，联系人梁伟杰。3.乙方的授权提货人谢广洪。第八条租金的收取，租金收取按实际租用时间和数量计算，租金每月结算一次，乙方应在每月10日内将上个月的租费汇至甲方账户。否则视作违约。第九条违约责任，（二）乙方违约责任，1.逾期付款应按每日加收欠付租0.3%的滞纳金。2.如擅自将租赁物转移工地或转租给第三方使用或有租赁物变卖、抵押等行为，甲方除有权解除合同、期限如数收回租赁物外，乙方应自违约之日起加付0.5倍的日租金，并偿付违约期租金10%的违约金。上述合同到期后，双方未续签书面合同，广骏公司继续向梁伟杰租赁钢板桩，除继续租赁9米规格型号的钢板桩之外，还租赁6米、12米的钢板桩。梁伟杰妻子梁嘉韵与广骏公司财务芬姐（微信昵称Fenny）、玉姐（微信昵称玉），就租赁钢板桩的规格型号、数量及产生的租金等事项，每月通过微信对账。庭审中，双方确认：12米型号钢板桩，仍有10支在承租人处，未归还给出租人。关于租金，承租人的支付情况为:于2017年12月10日通过支票支付100000元；于2018年8月29日通过支票支付30000元；于2018年11月30日通过支票支付40000元；于2018年11月30日通过支票支付40000元，背书人为“罗雪芹”；于2019年1月2日通过支票支付80000元；于2019年4月15日支付102782.5元，出票人为“罗雪芹”。另，徐国荣数次向梁伟杰转账，分别为：2018年5月5日，转账59478元，附言“租钢板桩租金”；2018年9月6日，转账6827元，附言“钢板桩租金及押金”；2018年9月26日，转账50000元，附言“往来款”；2019年2月3日，转账110000元；2019年7月23日，转账100000元。被告徐国荣称，其之所以转账给梁伟杰，是代广骏公司垫付租金。关于对账，出租人梁伟杰的妻子梁嘉韵与承租人广骏公司的财务工作人员芬姐（微信昵称Fenny）有以下部分微信聊天记录：2019年3月26日记录：Fenny：你好，2月份升价了？梁嘉韵：关于租金单价，我老公同谢广洪说了，谢广洪同老板说了。或者你可以同谢广洪确认下？Fenny：好的，知道了。梁嘉韵：麻烦你了。Fenny：没事，我说价格不一样，问一下。还有之前西樵污水厂剩下的78502.5元，谢总已经跟你老公把这个账算好了，所以你要在欠你的钱里面减去78502.5元才行，248718-78502.5=170215.5（实欠数）。梁嘉韵：好，我先跟我老公沟通下。Fenny：好的。2019年3月26日记录：梁嘉韵：芬姐：3月的租金单我都做好了，你看下有没有问题？另外，谢广洪话我地有张支票收，是过年前的了，不过末到期所以我地都未拿，你看下租金无问题我就这周过来取支票，顺便签名确认租金单。Fenny：可以了，对了。2019年4月9日记录：Fenny：你好，你把对数表出一份新的给我可以吗？现在公司应该就是欠你昨天来对数的3个月租金而已吧？梁嘉韵：按理说是应该付押金的。以前你们公司一开始都有付押金的，后来押金抵扣租金之后，就没有付过我们押金了。Fenny：好。2019年5月14日记录：梁嘉韵：芬姐，截止上次对数，还有10万租金未付，什么时候能付，我问老板娘，她让我问财务。另外，还有押金部分，按照500蚊一吨来算，大概要付9-10万押金。你可以看下以前都是有预付押金。Fenny：好的。2019年5月23日记录：梁嘉韵：芬姐你好，请问租金几时可以比，我老公话再收唔到钱就要拉桩走了。Fenny：不好意思，租金可能要月初给你呢。梁嘉韵：5号前得得呢，毕竟都快2个月了。Fenny：到时候我帮你问问。梁嘉韵：另外还有押金部分，现在我们租桩出去都收800蚊一吨的押金，因为你们公司是很久前就合作开的，所以我们还是按500蚊一吨来算押金，如果这样都不付押金有点说不过去。2019年6月14日记录：Fenny：你好，你那4、5月收据寄给我了吗？梁嘉韵：不好意思哈，今天陪我儿子去玩了，刚刚问过快递，他说明天查下。Fenny：好。2019年6月17日记录：梁嘉韵：芬姐，今天能不能付款？Fenny：下午老板回来，我问问再告诉你。2019年6月18日记录：梁嘉韵：芬姐，D钱点样？上个月话月初付，现在月末都来紧啦。Fenny：不好意思，昨天老板没有回来，我还没问到。梁嘉韵：要老板回来才能答复。2019年7月23日记录：Fenny：你好，你同我对埋6月份D数先呀。梁嘉韵:好，我晚点发给你。另外我地之前确认的请款，什么时候能付？Fenny：可能这两天会转一部分钱过来的。梁嘉韵:请问系米今日会转10万？2019年7月26日记录：Fenny：你好，在吗？你帮我看一下6/18我们是还了多少支9米板比你？梁嘉韵:稍等，我叫我老公查下。92。2019年8月22日微信记录：梁嘉韵:芬姐，有时间对下7月的数。另外，想问下您公司中秋前能付多少租金？Fenny：我们1月23日已经还了48支9米给你们的，你们还没减出来，你问一下你老公，他知道。梁嘉韵:这应该是你们公司搞错了，我们的账目一直没错，何况，这应该有一年来，每次我们都有对账。每个月都有对账，有问题的都几时解决了，怎么可能现在才出问题。不好意思，我在上班，不方便接电话。每个月都有对账，有问题的都及时解决了，怎么可能现在才出问题。我有听说你们公司弄丢了几百支桩，但是这锅不能让我们背吧。我老公已经回复谢广洪没有过这个数。一直以来都没有这个数。重点是，每个月都有对数，怎么会现在才有问题？我相信以你们公司规模，对于桩数肯定是每个月都有核实的，现在说在1月有还过几十支，太不合理了吧？我们桩不多，所以桩的数目我们自己很好管理，也没有出现账实不符。Fenny：现在不是说别的问题，只说这48支桩是确实有还过给你们。我们相处了这么久，才知双方的为人，是吧，现在只是说回这48支桩在1月23日是确实有还过给你们而已。梁嘉韵:我老公已经很明确说了，他没有和你们公司的人承认这48支桩，我觉得是不是你们内部沟通有问题？因为每次租桩同还桩，你公司和我老公都有微信的文字记录，这48支桩，从来没有出现过。所以说，现在你们公司的人单方面和你说还过桩，但是我们实际没有收过这个信息，而且还是7个月之前的事，而且现在我们的桩和账上一致，在这种情况下，你觉得我们能突然接受你们告诉我们已经还了48支？2019年10月14日记录：梁嘉韵:芬姐，我们的钢板桩租金什么时候能付？截止7月都有13万租金还未付。如果你回答不了这个问题的话，请问我们能问谁？Fenny：要问老板。梁伟杰向法庭提交钢板桩租金单，其中，6米型号钢板桩，承租时间为2017年7月至2018年9月，单价均为180元/吨。自2017年11月至2018年9月10日期间的租金合计119709.36元；9米型号钢板桩，承租时间为2017年6月至2019年12月，2017年11月至2019年1月的单价为180元/吨，2019年2月至12月的单价为200元/吨，自2017年11月至2019年12月31日期间的租金合计787754.16元；12米型号钢板桩，承租时间为2017年10月至2019年12月，2017年10月至2019年1月的单价为180元/吨，2019年2月至12月的单价为200元/吨，自2017年11月至2019年12月31日期间的租金合计151968元。前述三种型号钢板桩租金合计1059431.52元。2019年12月17日，梁伟杰委托广东和其中律师事务所向广骏公司、罗雪芹、徐国荣发出催收函，请后者在收到函7天之内（最迟在2019年12月25日前）将全部租金款项20.1207万元以银行转账方式支付给梁伟杰。广骏公司向法庭提交2017年11月至2019年12月梁伟杰钢板桩明细表，记载自2017年11月以来，每月租赁6米、9米和12米型号钢板桩的明细，单价均为180元/吨，其中2017年11月租金4596元，2017年12月租金37233元，2018年1月36686元，2018年2月17429元，2018年3月22714元，2018年4月30305元，2018年5月74492元，2018年6月77548元，2018年7月68691元，2018年8月77597元，2018年9月53155元，2018年10月61566元，2018年11月59867元，2018年12月59867元，2019年1月40916元,2019年2月19240元，2019年3月32066元，2019年4月32066元，2019年5月32066元，2019年6月23102元，2019年7月9429元，2019年8月6902元，2019年9月6902元，2019年10月6902元，2019年11月6902元，2019年12月6902元；关于9米钢板桩，在2018年4月至2019年7月9日期间，共租1125支、还1078支；提交宏骏车辆出车签收单、送货单、收据、阿健起重运输单等，记载谢广洪、徐国荣向宏骏租车，由彭永标、杨帮健等负责运送钢板桩；提交2018年5月微信聊天记录，记载梁伟杰认可广骏公司于2018年5月10日还9米钢板桩25支，于5月15日租9米钢板桩110支，于5月15日租9米钢板桩80支，于5月29日还9米钢板桩50支；提交收据2张，记载梁伟杰于2019年6月8日签收向广骏公司出具收到（2019年）4月钢板桩租金39302元，（2019年）5月钢板桩租金39302元的收据。另，梁伟杰与徐国荣之间除租赁钢板桩之外，还因西樵污水厂工程项目由资金往来。徐国荣于2018年1月13日向梁伟杰转账50000元，附言“西樵项目钢板桩工程款”；于2018年2月14日分别向梁伟杰转账100000元，附言“西蕉项目工程款平分”。庭审中，广骏公司、罗雪芹、徐国荣称这150000元与本案租金无关。广骏公司向法庭提交2018年12月31日资产负债表、2018年12月利润表、2019年12月31日资产负债表、2019年12月利润表。另查明，广骏公司的企业类型为有限责任公司（自然人独资）。徐国荣与罗雪芹为夫妻关系。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，一审法院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，一审法院予以确认并在卷作证。一审法院认为，综合本案双方当事人在庭审中提交的证据可知，因《合同》到期后，双方当事人未就后续租赁事项签订书面合同，且对钢板桩的租金单价，租赁、归还数目等存在争议，每月的对账单亦通过微信交流、未有双方签名或加盖公章等，故虽然双方当事人都提供了相应的证据加以证明，但是双方当事人提供的证据证明力都未充分到足以否定对方提供的证据。因此，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条第一款“双方当事人对同一事实分别举出相反的证据，但都没有足够的依据否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认”之规定，应对双方当事人提供证据证明力大小进行比较，进而根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十四条“审判人员应当依照法定程序，全面、客观地审核证据，依据法律的规定，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断，并公开判断的理由和结果”之规定，本案争议焦点如下：1.双方是否达成自2019年2月起，钢板桩租金涨价至200元/月/吨。2.承租人向出租人归还9米型号钢板桩的数量。3.承租人逾期未支付的租金数额。4.承租方是否应按照《合同》约定的标准支付违约金。5.广骏公司与罗雪芹是否存在财务混同及罗雪芹是否应对广骏公司所负债务承担连带责任。6.徐国荣是否应基于与罗雪芹的夫妻关系，对罗雪芹所负债务承担连带责任。一审法院针对以上争议焦点，通过比较双方当事人提供证据的证明力，作出评析如下:1.关于钢板桩的租金，双方是否达成自2019年2月起涨价至200元/月/吨约定的问题。从梁嘉韵与Fenny的微信交流来看，梁嘉韵发给Fenny的对账单中，梁嘉韵已通过书面形式告知Fenny钢板桩租金升价、且请Fenny就此事向广骏公司进行确认。在此后的微信聊天和每月的对账过程中，Fenny作为广骏公司长期负责对账的财务工作人员，一直未就此事在后续微信聊天记录中提出过异议。同时，在广骏公司提交的租赁明细表中，明确记载从2019年2月1日起，钢板桩的租金单价为200元/月/吨，故广骏公司的抗辩与事实不符，一审法院不予采信。2.关于承租人向出租人归还9米型号钢板桩的数量的问题。梁伟杰称广骏公司仍有114支9米型号钢板桩未归还，而广骏公司则称仅剩47支9米钢板桩未归还。《中华人民共和国合同法》第二百二十条规定，承租人应当妥善保管租赁物。故，是否归还租赁物的举证责任，应由承租人负担。广骏公司就己方主张，提交了送货单、收据和微信聊天记录等作为凭证。一审法院认为，该凭证不足以证明承租人的主张。在广骏公司提交的凭证中，仅有徐国荣、广骏公司员工谢广洪、运输公司彭永标等人的签名，个别收据加盖运输公司公章，微信聊天记录仅包含梁伟杰认可广骏公司于2018年5月10日还9米钢板桩25支，于5月15日租9米钢板桩110支，于5月15日租9米钢板桩80支，于5月29日还9米的部分陈述，并不能直接反映梁伟杰已如数收到广骏公司退还的租赁物，且梁伟杰对此予以否认。在双方每月累计对账的情况下，广骏公司直至2019年8月才对2019年1月归还钢板桩的数量提出异议，不合常理。《中华人民共和国合同法》第二百二十条规定，承租人应当妥善保管租赁物。故，梁伟杰关于广骏公司应向其返还114支9米型号钢板桩的主张，一审法院予以支持。3.关于承租人逾期未支付的租金数额的问题。关于应付租金问题。根据双方交易习惯和微信聊天记录可知，梁伟杰与广骏公司每月对账都在正常进行，除关于9米钢板桩的归还数量产生争议之外，双方对其他内容并无异议。且广骏公司、罗雪芹、徐国荣在答辩意见中陈述，关于6米、12米规格钢板桩的租赁数量，与原告陈述的数据一致。关于9米规格钢板桩的数量，结合前述分析，一审法院采信梁伟杰提交的数据。通过庭审当场验证梁伟杰提交的对账单，故对于应付的租金数额，按照梁伟杰提交的对账单予以核算，截至2018年9月10日，其中6米型号钢板桩租金为119709.36元；截至2019年12月31日，9米型号钢板桩787754.16元，12米型号钢板桩151968元。因双方当事人确认6米型号钢板桩已全部归还，故一审法院认定，截至2019年12月31日，3种型号，钢板桩租金合计1059431.52元。关于后续期限产生的租金，梁伟杰可另行主张。关于已付租金问题。梁伟杰主张向广骏公司应付租金1059431.52元、欠付租金330344.02元，即已付租金729087.5元。广骏公司在答辩意见中主张向梁伟杰已付租金905017元，欠付租金35250元；在举证意见中主张向梁伟杰已付租金807691.5元，其中通过支票、银行转账支付租金729087.5元，现金支付78604元。在梁伟杰提交的证据中，记录广骏公司、罗雪芹、徐国荣关于钢板桩租金被告的支付情况为:于2017年12月10日通过支票支付100000元；于2018年8月29日通过支票支付30000元；于2018年11月30日通过支票支付40000元，背书人为“罗雪芹”；于2019年1月2日通过支票支付80000元；于2019年4月15日支付102782.5元，出票人为“罗雪芹”。另，徐国荣数次向梁伟杰转账，分别为：2018年5月5日，转账59478元，附言“租钢板桩租金”；2018年5月5日，转账50000元，附言“租钢板桩押金”；2018年9月6日，转账6827元，附言“租钢板桩租金及押金”；2018年9月26日，转账50000元，附言“往来款”；2019年2月3日，转账110000元；2019年7月23日，转账100000元。即广骏公司、罗雪芹和徐国荣共计向梁伟杰付款729087.5元。虽然双方当事人在《合同》中约定租赁期间不得以押金抵作租金，但因梁伟杰在庭审中陈述未收到押金，且自认该50000元为租金，故尽管2018年5月5日的支付记录中附言有“押金”字眼，但一审法院认可该50000元为租金。在广骏公司提交的证据中，包含2张有“梁伟杰”签名开具的收据。其中，收据（No3601381)记载“今收到广骏公司4月份钢板桩租金39302元”；收据（No3601382）记载“今收到广骏公司5月份钢板桩39302元”。梁伟杰称，自己与广骏公司之间的结账程序是，先由双方财务人员对账确认租赁钢板桩数量和租金金额，待请求广骏公司付款之时，由梁伟杰先开收据给广骏公司财务人员收执，再由该财务人员内部提出请款单，最后由广骏公司老板批准支付。梁伟杰妻子梁嘉韵在2019年6月8日之前已将前述2张收据快递至广骏公司财务人员罗婉芬（微信昵称Fenny）处，有顺丰快递单截图为证。但广骏公司一直未支付收据中记载的这两笔租金，其也未收过这两笔现金。关于广骏公司、罗雪芹、徐国荣是否以现金形式向梁伟杰支付2019年4、5月租金78604元的问题，梁伟杰的主张有事实依据。一是根据梁伟杰妻子梁嘉韵与广骏公司财务人员芬姐（微信昵称Fenny）在2019年6月14至18日期间的微信聊天记录可知，梁伟杰是提前将收据开好送至被告广骏公司处，截止6月18日，梁嘉韵尚未收到前述2张收据中提到的租金，而Fenny则答复需要询问老板后才知。至此，梁伟杰关于先由出租人向承租人寄出收据，再由承租人支付租金的主张有证据予以佐证。二是根据双方长期以来的交易习惯，承租人一直以支票、转账形式向出租人支付租金，故梁伟杰关于广骏公司未以现金形式向其支付2019年4、5月租金的陈述，一审法院予以采信。关于已付租金数额，因广骏公司、罗雪芹、徐国荣在答辩意见和举证意见中自认数据不一致，故一审法院结合原告提交的证据和庭审质证意见，认定广骏公司、罗雪芹、徐国荣已向原告支付租金729087.5元。据此，一审法院认定，截至2019年12月31日，广骏公司逾期未付租金330344.02元。4.关于承租人逾期未支付租金，是否应按照《合同》约定的标准支付违约金的问题。梁伟杰与广骏公司在《合同》中对承租人逾期付款作了“应按每日加收欠付租0.3%滞纳金”的约定。梁伟杰在诉讼请求中明确违约金的计算期限为2019年12月18日至2020年1月7日，应付金额为330344.02元*0.3%*20天=19820.64元。广骏公司主张违约金计算标准过高。一审法院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及逾期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。现梁伟杰与广骏公司在《合同》中对逾期支付租金有相应约定，虽然该《合同》约定的租赁期限为2016年12月3日起至2017年1月3日止，双方亦未续签书面合同，但双方当事人已通过实际行动延续租赁关系，即表明双方后续租赁关系继续接受原《合同》约定的规范和调整，故应视为原《合同》效力自动延伸。广骏公司主张按照每日加收欠付租0.3%滞纳金的标准过高，过分高于造成的损失，故一审法院酌情调整以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场投价利率的四倍作为逾期付款违约金计付标准。5.关于广骏公司与罗雪芹是否存在财务混同及罗雪芹是否应对广骏公司所负债务承担连带责任的问题。广骏公司作为自然人独资的有限责任公司，股东为罗雪芹。梁伟杰主张广骏公司与罗雪芹存在财务混同，故要求罗雪芹对广骏公司共同承担债务。《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。上述法律规定要求，一人有限责任公司的股东将公司财产与个人财务严格分离，且股东应就其个人财产是否与公司财产相分离负举证责任。一人公司的财产与股东个人财产是否混同，应当审查公司是否建立了独立规范的财务制度、财务支付是否清晰、是否具有独立的经营场所等进行综合考量。广骏公司、罗雪芹提交的证据不足以证明广骏公司与罗雪芹不存在财务混同的情况。广骏公司仅提交了2018年12月31日资产负债表、2018年12月利润表、2019年12月31日资产负债表、2019年12月利润表，只仅能证明广骏公司在2018年-2019年期间的资产负债情况和经营状况。但从被告向原告支付租金的记录来看，罗雪芹于2019年4月15日通过与自己关联的佛山市禅城区绣囍庄刺绣商行开具支票支付租金102782.5元，由此可见，罗雪芹作为一人有限责任公司的股东，其与广骏公司之间在财务支付上并未严格分离，广骏公司的财务支付并不清晰，故一审法院对罗雪芹关于其与广骏公司之间不存在财务混同的抗辩不予采信。6.关于徐国荣是否应基于与罗雪芹的夫妻关系，对罗雪芹所负债务承担连带责任的问题。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。徐国荣作为广骏公司监事，与罗雪芹共同经营广骏公司。从租金支付记录来看，徐国荣分别于2018年5月5日转账59478元，2018年5月5日转账50000元，2018年9月6日转账6827元，2018年9月26日转账50000元，2019年2月3日转账110000元，2019年7月23日转账100000元，前述6笔款项合计376305元，次数多，金额大。对于前述款项，徐国荣主张自己是代广骏公司垫付，但未能就自己与广骏公司的债权债务关系进行举证。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。现徐国荣没有证据证明己方的事实主张，需就此承担相应的不利后果。故，一审法院对徐国荣的抗辩不予采信，徐国荣作为罗雪芹的丈夫，应当对罗雪芹所负债务承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条之规定，一审法院于2020年6月15日判决：一、广骏公司在一审判决发生法律效力之日起十日内向梁伟杰支付租金330344.02元（计算至2019年12月31日止）；二、广骏公司在一审判决发生法律效力之日起十日内向梁伟杰支付逾期付款违约金（违约金以租金330344.02元为本金，自2019年12月18日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场投价利率的四倍的标准，计算至实际清偿之日止）；三、罗雪芹对以上两项确认的债务承担连带清偿责任；四、徐国荣对以上确认由罗雪芹所负担的债务承担连带清偿责任；五、广骏公司在一审判决发生法律效力之日起十日内向梁伟杰返还9米型号钢板桩114支、12米型号钢板桩10支；六、驳回梁伟杰其他诉讼请求。如果未按一审判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费3276元，由广骏公司、罗雪芹、徐国荣负担。经审查，本院对于一审判决查明的事实予以确认。二审中，广骏公司提交以下证据：证据1.微信聊天截图（广骏公司财务芬与梁伟杰妻子的聊天记录），拟证明：1.广骏公司与梁伟杰微信确认租赁天数的计算方法为：如果租赁时间是整整一个月的按30天算，如果不是整个月就是按头减尾。2.梁伟杰一审提交的钢板桩租金计算有误。证据2.广骏公司列9米钢板桩租金明细表，拟证明：按照上述微信聊天记录确认天数的计算方式，从2017年11月开始计算至2019年12月31日9米钢板桩实际应付租金为3875.04元（759200.4-755326.3）。证据3.广骏公司列12米钢板桩租金明细表，拟证明：按照上述微信聊天记录确认天数的计算方式，从2017年11月开始计算正确租金数为147957元。证据4.广骏公司列6米钢板桩租金明细表，拟证明：按照上述微信聊天记录确认天数的计算方式，从2017年11月开始计算正确租金数为117257.76元。证据5.微信聊天截图（广骏公司的财务芬与梁伟杰的妻子）、微信×××表格、收据、支付证明单、对冲打板费单据、手写单据。拟证明：1.梁伟杰妻子发送文件名为广骏（20190822）的×××表格给广骏公司财务对账。2.梁伟杰制作并提交的租金对账表，亦认可通过其他费用抵扣的方式结算租金。3.2017年11月至2019年2月，梁伟杰应付款项共5笔：（1）西樵污水厂工程款78502.5元。该笔工程款是梁伟杰应支付给广骏公司的工程款，但梁伟杰要求抵扣，故向广骏公司出具收据，用于双方往来款项中抵扣；（2）付租金给梁伟杰老友11083元；（3）对冲打板费1980元；（4）代付番禺运费1000元；（5）对冲打板费4760元；以上款项合计97325.5元，应予抵扣。证据6.梁伟杰9米48支钢板桩租金，拟证明：广骏公司已于2019年1月23日归还48支9米钢板桩，因此从2019年2月1日起无需支付该部分租金54950元。梁伟杰针对广骏公司上述证据发表如下质证意见：1.对于证据1，广骏财务的微信聊天页面2页及表格5页，对其与梁伟杰一审证据相一致的，认可其真实性，但不同意广骏公司的证明内容和意见。对该项证据涉及的全部微信聊天内容，梁伟杰在一审已提供其妻子与广骏公司经办人芬姐（罗婉芬）的全部聊天记录和文字证明。梁伟杰对该项证据，以一审庭审意见为准。2.对于证据2，梁伟杰妻子微信聊天的质证意见，与第1项的证据质证意见一致。广骏公司所称的9米钢板桩48支的差异，是在2019年1月之后7个月即8月才提出异议，也不符合事实。这9米钢板桩48支，梁伟杰已在补充证据三中提供了2019年1月23日前后与广骏谢仲兴、徐国基、谢广洪、杨帮健的聊天记录截图；说明广骏公司称2019年1月23日晚上委托阿健（杨帮健）装车将9米钢板桩48支归还的事实不存在，梁伟杰没有收到48支钢板桩，该48支钢板桩不能扣除，广骏公司实际尚欠9米钢板桩114支。3.对于证据3，对于附表、收据表中借方各款项金额，其中19-2-2019/2/3“收到西樵污水厂工程款”78502.5元，梁伟杰在一审提交的《梁伟杰与广骏公司等人案件事实的补充说明和租金计算》中第五条第5、6款，已说明：“5、该笔款项是双方合作的西樵污水处理厂利润分成款项，债务人尚没有支付，也不是广骏公司支付，不能抵扣租金78502.5元。”“6、西樵污水处理厂工程是广骏公司徐国荣名义出面签订和与梁伟杰一起履行的，双方利润分成是梁伟杰228502.5元，广骏公司方徐国荣是30多万元。广骏公司徐国荣支付梁伟杰各10万元和5万元属于分红款项，债务人尚欠的工程款78502.5元，徐国荣同意由梁伟杰自行收取，计入工程分红。所以，该笔款项78502.5元，不能强行计算为广骏公司已支付的钢板桩租金金额内。”4.对于证据4，对于支付证明单款项11083元、表格中款项1980元。梁伟杰在一审提交的《梁伟杰与广骏公司等人案件事实的补充说明和租金计算》中第五条第1、2款已说明已抵扣租金：“1.2017年11月30日广骏公司（借方）已支付对冲打板费抵扣租金1980元，是广骏公司强行要求梁伟杰承担，梁伟杰为避免麻烦，予以认可其可以抵扣租金1980元。”“2.2018年2月14日广骏公司（借方）已支付付租金给杰老友抵扣租金11083元，是广骏公司强行要求梁伟杰承担的打板费，梁伟杰为避免麻烦，予以认可其可以抵扣租金11083元。”5.对于证据5，对于手写文字“番禺运费1000元”、“2018年2月”等内容（第13页）款项1000元及其所证明的事实，梁伟杰对此证据不予确认其真实性和合法性、关联性。梁伟杰确实没有收到所称退还的78支钢板桩。广骏公司在一审也说明，其所租赁的钢板桩的记录比较乱。所以涉及本案钢板桩各规格的数量，以梁伟杰的计算为准。综上所述，对广骏公司二审提交的证据都不是新证据，梁伟杰在一审已提供全面证据和说明，以一审庭审意见为准。二审查明以下事实：（一）广骏公司、梁伟杰二审新确认的事实。1.广骏公司称梁伟杰主张的2017年11月之后的9米钢板桩租金多出26302.32元的问题。经询问，梁伟杰确认该款项为2017年10月份的租金，并同意从本案中撤回该部分租金的诉请。2.广骏公司主张梁伟杰在计算12米钢板桩租金时将2019年9月1日、10月1日、11月1日、12月1日的重量逐月多计1吨，总计多计2000元。对此，梁伟杰确认并同意从广骏公司欠其租金中抵扣2000元。3.广骏公司要求从其欠梁伟杰的租金中抵扣2017年11月30日的1980元、2018年2月5日的1000元，2018年2月14日的11083元、2018年3月31日的4760元、2019年2月3日的西樵污水厂工程款78502.5元。对此，梁伟杰确认其讼请求中没有抵扣该5笔款项并确认从广骏公司欠其租金中抵扣前四笔共计18823元（1980+1000+11083+4760）款项，梁伟杰不同意抵扣第五笔78502.5元工程款。4.广骏公司、梁伟杰均确认依照广骏公司主张的“按头减尾”方式计算租金，三种型号租金的金额分别如下：（1）6米钢板桩截止2018年9月10日的租金数额为118002.96元，一审法院认定为119709.36元，二者相差1706.40元；（2）9米钢板桩截止2019年12月31日的租金数额为759200.40元，一审法院认定为787754.16元，二者相差28553.76元；（3）12米钢板桩截止2019年12月31日的租金数额为147957元，一审法院认定为151968元，二者相差4011元。上述双方当事人确认的以“按头减尾”方式与一审法院计算的租金差额共计34271.16元。综上，广骏公司、梁伟杰均确认上述抵扣的金额共计55094.16元（4011＋28553.76＋1706.40＋18823＋2000），梁伟杰同意撤回诉请求的金额26302.32元两项合计为81396.48元。（二）在梁伟杰提交的涉案租金计算明细中，梁伟杰有部分租金亦是按照“按头减尾”的方式计算租金的。（三）关于西樵污水厂工程问题。广骏公司确认其与梁伟杰合作的西樵污水厂工程是以其名义与发包方签订的合同，合同载明的收款账号为广骏公司账户，该工程的收款人、负责人均为广骏公司。经询问，广骏公司确认其暂不能提供该工程已结算的证据。梁伟杰妻子于2018年8月1日下午4:14发送给广骏公司财务的微信聊天记录内容为“如果是整整一个月就是按30天算；如果不是整个月就是按头减尾；31-15=16；31-17=14”。本院认为，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理”的规定，二审案件的审理应当围绕当事人上诉请求的范围进行。根据双方的诉辩意见，本案争议的焦点问题为：（一）广骏公司是否已返还梁伟杰48支9米型号钢板桩；(二)广骏公司尚欠梁伟杰租金的数额。关于第一个争议焦点问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”因此，梁伟杰在双方不定期租赁关系解除后，有权要求广骏公司返还租赁物。关于租赁物的返还，广骏公司称其已于2019年1月23日委托第三方将48支9米型号钢板桩返还给了梁伟杰，但在梁伟杰不确认的情况下，广骏公司却未提供证据证明第三方已将该批钢板桩交付给了梁伟杰。况且，在双方每月累计对账的情况下，广骏公司直至2019年8月才对2019年1月归还钢板桩的数量提出异议，不合常理。因此，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，广骏公司对此应承担举证不能的不利后果。广骏公司该项上诉理由不成立，本院不予支持。关于第二个争议焦点问题。下面围绕广骏公司、梁伟杰争议的问题逐一进行分析论述：1.关于每月计算租金的天数。广骏公司称，根据梁伟杰妻子于2018年8月1日下午4:14发送给广骏公司财务的微信聊天记录中所表述的内容来看，可以证明双方计算租金的天数是以每月租期终止日起减去起始日止，而非一审法院所认定的。对此，本院经审查认为，由梁伟杰妻子2018年8月1日发送给广骏公司工作人员的信息内容来看，文字部分的表述不够清楚，但后面两条信息数据的计算方式则相对清晰。况且，在梁伟杰提交的涉案租金计算明细中，梁伟杰亦有部分租金是按照广骏公司所主张的方式计算的。因此，广骏公司以此主张每月计算租金天数，依据充分，本院予以支持。根据广骏公司二审提交的6米、9米、12米钢板桩租金明细表来看，以上述方式计算6米钢板桩的租金为118002.96元，9米钢板桩的租金为759200.40元，12米钢板桩的租金为147957元，合计1025160.36元，与一审判决认定的租金数额相差34271.16元（1059431.52-1025160.36）。梁伟杰虽不确认广骏公司上述计算租期的计算方式，但确认广骏公司二审提交的明细表中以上述方式计算所得出的租金数额。广骏公司对此提起上诉有理，故本院认定应从广骏公司欠付梁伟杰的租金中扣除34271.16元。2.关于广骏公司称梁伟杰主张的2017年11月之后的9米钢板桩租金多出26302.32元的问题。经询问，梁伟杰确认该款项为2017年10月份的租金，并同意从本案中撤回该部分租金的诉请。本院经审查认为，广骏公司撤回对该部分租金的诉请不违反法律规定，且也不损害第三人的合法利益，故本院同意从其诉讼请求的租金中扣除26302.32元。3.关于广骏公司主张12米钢板梁伟杰2019年9月1日、10月1日、11月1日、12月1日的重量逐月多计1吨租金的问题。对此，梁伟杰予以确认，并同意从广骏公司欠付梁伟杰的租金中扣除2000元（9304-7304）。4.关于广骏公司要求抵扣的5笔款项的问题。经询问，梁伟杰确认一审法院认定的广骏公司已付租金中不含该5笔款项。关于广骏公司要求抵扣的2017年11月30日的1980元、2018年2月5日的1000元，2018年2月14日的11083元、2018年3月31日4760元、2019年2月3日的西樵污水厂工程款78502.5元的问题。经询问，梁伟杰确认从广骏公司欠其租金中抵扣除2019年2月3日的西樵污水厂工程款78502.5元之外的其余四笔款项，该四笔款项合计18823元（1980+1000+11083+4760）。该四笔款项应从一审法院认定的广骏公司欠梁伟杰租金的总额中予以扣除。关于2019年2月3日西樵污水厂工程款78502.5元的问题。经二审当庭核对，该工程是广骏公司、梁伟杰合作的工程，该工程是以广骏公司的名义与第三方签订的合同，且工程负责人、收款人均为广骏公司。广骏公司要求从其欠付梁伟杰的租金中抵扣该笔款项，但广骏公司未提供证据证明就该合同项下的权利义务已经与第三方及梁伟杰结清，因此本院对于广骏公司该项上诉理由不予支持。综上，广骏公司、梁伟杰均确认上述抵扣的金额共计55094.16元（4011＋28553.76＋1706.40＋18823＋2000），梁伟杰同意撤回诉请的金额26302.32元两项合计为81396.48元。一审法院认定梁伟杰向广骏公司应付租金1059431.52元，已付租金729087.5元，尚欠330344.02元。鉴于上述二审查明的事实，本院认定广骏公司尚欠梁伟杰租金的数额为248947.54元（330344.02-81396.48）。一审法院对该部分事实认定有误，本院在查明事实的基础上予以纠正。关于利息，鉴于一审法院已根据广骏公司的请求予以调整，故在广骏公司没有新的抗辩理由的情况下，本院不予调整。至于一审法院所认定的其他事实，经审查，本院均予以维持。综上所述，广骏公司上诉部分有理，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，判决如下：一、维持广东省广州市南沙区人民法院（2020）粤0115民初1869号民事判决第五项；二、撤销广东省广州市南沙区人民法院（2020）粤0115民初1869号民事判决第六项；三、变更广东省广州市南沙区人民法院（2020）粤0115民初1869号民事判决第一项为：上诉人佛山市南海区广骏基础工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向被上诉人梁伟杰支付租金248947.22元（计算至2019年12月31日止）；四、变更广东省广州市南沙区人民法院（2020）粤0115民初1869号民事判决第二项为：上诉人佛山市南海区广骏基础工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向被上诉人梁伟杰支付逾期付款违约金（违约金以租金248947.22元为本金，自2019年12月18日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场投价利率的四倍的标准，计算至实际清偿之日止）；五、变更广东省广州市南沙区人民法院（2020）粤0115民初1869号民事判决第三项为：原审被告罗雪芹对本判决第三、四项债务承担连带清偿责任；六、变更广东省广州市南沙区人民法院（2020）粤0115民初1869号民事判决第四项为：原审被告徐国荣对以上确认由原审被告罗雪芹所负担的债务承担连带清偿责任；七、驳回被上诉人梁伟杰的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费3276元，由上诉人佛山市南海区广骏基础工程有限公司，原审被告罗雪芹、徐国荣负担2580元；由被上诉人梁伟杰负担696元。二审案件受理费4145元，由上诉人佛山市南海区广骏基础工程有限公司负担3265元；由被上诉人梁伟杰负担880元。本判决为终审判决。审判员  王会峰二〇二〇年十二月三十日书记员  朱俊雅肖晓桐