河南省镇平县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1324民初6123号原告：河南镇平农村商业银行股份有限公司。住所地：河南省镇平县工业路**。统一社会信用代码：91411300MA44UFX535。法定代表人：王群秋，任董事长。委托诉讼代理人：王壤，男，该公司职工。特别授权。被告:李遂林。被告:杨书娥。被告:宋小琴。原告河南镇平农村商业银行股份有限公司（以下简称“镇平农商行”）与被告李遂林、杨书娥、宋小琴金融借款合同纠纷一案，本院于2020年12月9日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月28日公开开庭进行了审理。原告镇平农商行的委托诉讼代理人王壤到庭参加诉讼，被告李遂林、杨书娥、宋小琴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告李遂林、杨书娥偿还原告借款本金1000000元及利息(借款期内按约定月利率8.4‰自2018年9月7日计算至2019年9月7日,展期内按约定月利率9.3‰自2019年9月8日计算至2020年9月1日,逾期利息在月利率9.3‰的基础上加罚50%自2020年9月2日起计算至款付清之日止)；2、判令原告对被告李遂林、杨书娥提供的抵押房产（镇房权证字第**)的价值享有优先受偿权;3、被告宋小琴承担连带清偿责任；4、诉讼费由被告负担。事实及理由：2016年9月20日，被告李遂林、杨书娥与原告签订了最高额个人借款合同，被告宋小琴与原告签订了最高额保证合同。双方约定:被告李遂林、杨书娥向原告借款1000000元人民币,借款期限为2016年9月20日至2019年9月20日,月利率为8.4‰,逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。被告李遂林、杨书娥自愿将自己所有的位于镇平县××办事处镇侯路西侧的土地及房产为该笔借款提供抵押担保,并签订了抵押合同,同时在镇平县房管部门办理了抵押登记，他项权证号为:镇房他证字第16030130**。被告宋小琴为该笔借款提供连带责任保证，并签订了保证合同。2018年9月7日被告李遂林依据合同在原告处借款1000000元，借款期限为2018年9月7日至2019年9月7日，月利率为8.4‰,并向原告出具了借款借据。同日，原告按照约定向被告李遂林的银行账户转款1000000元，原告已履行了出借义务。贷款到期后，由于被告无偿还能力，双方签订了一份展期协议，约定借款到期日从2019年9月8日延长至2020年9月1日，月利率为9.3‰。借款后，被告支付利息153947.28元，借款本金及剩余利息,被告未偿还。被告李遂林、杨书娥、宋小琴未到庭答辩，亦未向法庭提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提供的河南银监局文件、借款人承诺书、借款人配偶承诺书、最高额个人借款合同、最高额抵押合同及最高额保证合同、展期协议、借款借据、贷款发放通知单、贷款明细、借款人、担保人送达地址确认书，被告李遂林、杨书娥、宋小琴在法定期限内未提出异议，也未提出相反证据予以反驳，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告李遂林与被告杨书娥系夫妻关系。2016年9月9日，被告李遂林向原告申请贷款1000000元，2016年9月12日，被告李遂林与原告签订了借款人承诺书，被告杨书娥与原告签订了借款人配偶承诺书，作为共同借款人承诺与被告邵燕共同承担借款的偿还义务。2016年9月20日，被告李遂林、杨书娥与原告签订一份最高额个人借款合同，双方约定被告李遂林、杨书娥向原告借款1000000元，借款期限自2016年9月20日至2019年9月20日,月利率为8.4‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。同日，被告李遂林、杨书娥与原告签订了抵押合同,将其所有的位于镇平县××办事处镇侯路西侧的土地及房产（镇房房权证字第**)该笔借款提供抵押担保,并同时在镇平县房管部门办理了抵押登记，他项权证号为:镇房房他证字第16030130**被告宋小琴与原告签订了一份为被告李遂林提供借款1000000元连带责任保证的保证合同，合同期限自2016年9月20日至2019年9月20日。同时，被告李遂林、杨书娥、宋小琴还与原告分别签订了借款、担保人员地址确认书，约定邮寄送达的，邮件回执上注明的退回之日视为送达之日。2018年9月7日，原告依据借款合同向被告李遂林发放贷款1000000元，约定借款期限自2018年9月7日至2019年9月7日，月利率为8.4‰,并向原告出具了借款借据。同日，原告按照约定向被告李遂林的银行账户转款1000000元，原告已履行了出借义务。贷款到期后，由于被告未偿还，原告与被告李遂林、杨书娥签订了一份借款展期协议，借款到期日从2019年9月8日延长至2020年9月1日，月利率为9.3‰。借款后，被告李遂林支付利息153947.28元，借款本金及剩余利息,被告未偿还。另查明，原告河南镇平农村商业银行股份有限公司于2018年12月29日核准成立，原镇平县农村信用合作联社的债权债务由原告承担。本院认为：2016年9月20日，原告与被告李遂林、杨书娥及与被告宋小琴签订了最高额个人借款合同及最高额抵押合同、最高额保证合同和借款人配偶承诺书，2018年9月7日，被告李遂林向原告借款1000000元，原、被告双方形成借款合同关系和保证合同关系，双方意思表示真实，合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款”，第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息”。原告按照合同约定向被告李遂林提供了1000000元贷款，履行了合同义务，故被告李遂林、杨书娥应当向原告承担偿还借款本金并支付利息的民事责任。被告李遂林已支付的利息应予以扣减。《中华人民共和国担保法》第十八条规定“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”。该法第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。被告李遂林、杨书娥和被告宋小琴作为李遂林、杨书娥借款的抵押担保和连带责任的保证人，依法应当分别承担抵押担保和连带担保的保证责任。综上所述，原告的诉讼请求应予支持，本案的诉讼费应由被告李遂林、杨书娥负担，被告宋小琴承担连带责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告李遂林、杨书娥于本判决生效后十日内偿还原告河南镇平农村商业银行股份有限公司本金1000000元及利息（借款期内按约定月利率8.4‰自2018年9月7日计算至2019年9月7日,展期内按约定月利率9.3‰自2019年9月8日计算至2020年9月1日,逾期利息在月利率9.3‰的基础上加罚50%自2020年9月2日起计算至款付清之日止，含已支付的利息153947.28元）；二、原告对被告李遂林、杨书娥所有的位于镇平县涅阳街道办事处镇侯路西侧抵押的土地及房产（镇房权房权证字第**)值享有优先受偿权；三、被告宋小琴对上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14716.72元，减半收取计7358.36元，由被告李遂林、杨书娥负担，被告宋小琴承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员  江斌二〇二〇年十二月二十八日书记员  梁正