安徽省太湖县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0825民初1615号 原告：朱春林，男，1964年1月26日出生，汉族，住安徽省太湖县。 委托诉讼代理人：徐群星，安徽唐功彬律师事务所律师。 被告：朱华明，男，1967年6月13日出生，汉族，住安徽省太湖县。 委托诉讼代理人：钱俊，安徽高辰律师事务所律师。 原告朱春林与被告朱华明恢复原状纠纷一案，本院于2020年6月11日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告朱春林及其委托诉讼代理人徐群星、被告朱华明的委托诉讼代理人钱俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 朱春林向本院提出诉讼请求：1、要求被告立即停止侵权、恢复原状、立即采取措施处理其打断的桩承台连系梁,赔礼道歉,并支付前期的鉴定费用28000元;2、要求被告承担本案诉讼费用。事实与理由:原、被告均位于太湖县安置小区,汇通宾馆对面,原告与朱华明、朱华兵三家经拆迁后共同建造安置房屋,房屋结构为两层半,2019年4月6日开始,被告为多建地下层,准备将原、被告共同共有的地底下的基础梁打断,并雇请了专门切割房屋脊梁的师傅,2019年7月20日,切断了地下承重脊梁,原告家人发现后,马上找了晋阳村委会、镇政府、征迁组,执法局,公安派出所等部门,这些部门都口头通知其阻止施工,被告表面答应,在节假日又偷偷施工,被告的这种行为已经严重侵犯了原告的合法权益,且对原告的房屋造成严重的安全隐患,原告于2019年7月24日为此向太湖县人民法院提起诉讼,经法院指定鉴定机构对被告的违法损坏桩承台连系梁的行为进行鉴定,确认被告打断桩承台连系梁的行为给原告户的三间三层房屋的主体结构安全可靠性产生影响,被告新增混泥土梁不能有效替代被打断桩承台连系梁,违反了我国多项法律规定。 朱华明辩称：一、原告诉讼主体不适格。根据原告陈述，讼争房屋是因原告所在的村组被依法整体拆迁，按规定原告家庭三代人员享受的安置房屋。即该房屋的权利人为原告三代人共同共有。本案中由朱春林一人提起诉讼显然原告诉讼主体不适格。二、本案讼争房屋作为整体因私自变更规划设计方案，房屋本身就存在重大安全隐患。根据法庭调查显示，讼争房屋规划设计为8间连体二层半住宅房屋。但在施工建设初期，原告、被告及外案人朱华兵私自超越规划设计图纸，将规划设计8间连体二层半住宅房屋违规建造为10间连体二层半住宅房屋。尤其是房屋基础部分因私自建造未得到相关行政主管部门的批准、验收，使得讼争房屋造成后存在严重的安全隐患。原告讼称的其房屋有细微裂痕与违规建造有直接的因果关系。与本案没有任何因果关系。三、被告虽然对其家所有的辅助连接梁有切割的事实，但被告没有违法行为；没有对原告财产造成任何损失；原告房屋有细微裂痕与被告切割其家庭所有的辅助连接梁行为不具有因果关系；被告没有任何故意或过失行为。被告在切割其家庭所有的辅助连接梁时，包括城建、规划、公安等部门均到切割现场进行勘查，未对被告切割辅助连接梁的行为进行任何处罚；表明被告的行为不具有任何违法性。原告家房屋有细微的裂痕是因违规建造形成，没有直接证据证明与被告朱华明切割其家庭所有的辅助连接梁具有任何因果关系。虽然原告为证明原告家房屋裂痕与被告朱华明切割辅助连接梁有因果关系，向法庭提交了所谓的《鉴定意见书》。但代理人认为，该鉴定意见所依法的图纸不是本案争讼房屋建造的图纸，且鉴定时依据的图纸为连体8间二层半的设计图纸，而鉴定时的房屋为10间连体二层半的设计图纸，因此，该鉴定意见书的结论不具有真实，因此该证据不能作为本案的定案依据。最后，被告所切割的辅助连接梁位于被告家连体三间房屋中间的辅助连接梁，根本与讼争的房屋不相邻，且被告朱华明作为连体房屋的所有人已尽到了安全保障义务，另行浇注了辅助连接梁，以确保房屋不受任何影响。综上，恳请法庭查明事实，依法驳回原告的全部诉求。 经审理查明：原、被告户各自所有的安置房位于太湖县安置房小区，原告户房屋在被告户房屋西边，系同排隔壁邻居,原、被告及他人各户房屋是经政府拆迁安置宅基地后共同自建整体三层框架结构安置房屋（均未办理房屋产权登记）。原、被告同排的安置房屋建造在实际施工中，改变了原建造八间的设计图纸，实际建造十间房屋并已经各自入住。被告为将本户房屋地下室腾出空间使用，2019年7月，被告雇请切割人员,切断地下室轴桩承台连系梁六根,被告在被切断的桩承台连系梁处均增设混泥土梁，浇筑混泥土时未增设模板，在土体中挖槽浇筑成型。原告发现后,先后向晋熙镇晋阳村委会、晋熙镇政府、太湖县城市执法局,住建局等部门投诉,但被告未恢复原状，原告为此于2019年7月26日诉至本院，本院工作人员即现场查看，并向太湖县城市执法局及太湖县住建局等部门进行调查了解情况，在审理期间，根据原告申请及案件审理需要，本院委托安徽省建筑工程质量第二监督监测站对因被告擅自切断地下室承台连系梁对房屋主体结构的影响进行鉴定，该监测站于2019年10月22日出具建管函（2008）894号《太湖县朱畈组安置房桩承台连系梁打断对主体结构的影响报告》，鉴定结论为：1、未经相关单位认可，擅自变动主体结构构件，违反《建筑装饰装修工程质量验收规范》（ＧＢ50210-2018）第3.1.4条、第3.3.3条和第3.3.4条要求。2、朱华明户部分桩承台打断（具体位置见报告正文）已对朱春林户主体结构安全可靠性产生影响，应及时采取措施处理。3、朱华明户新增混泥土梁不能有效替代被打断桩承台连系梁。原告为此支付鉴定费用28000元。2019年12月2日，原告撤回起诉，本院裁定准许。2020年6月11日，原告朱春林再次起诉，诉讼请求前述。 本案在审理期间，根据原告申请及案件审理的需要，本院委托安徽省建筑科学研究设计院对被告朱华明将自家房屋桩基上的承台连系梁切断数根后的修复方案及修复费用进行评估鉴定，在鉴定过程中，2020年11月3日，原告撤回鉴定评估申请。 上述事实，有当事人当庭陈述、身份证、行政执法部门执法视频光盘、照片，《太湖县朱畈组安置房桩承台连系梁打断对主体结构的影响报告》及鉴定费发票、太湖县人民法院（2019）皖0825民初2537号民事裁定书、撤回鉴定申请书等证据予以证实，本院予以确认。 本院认为：物权的行使，应当遵守法律，尊重社会公德、不得损害公共利益和他人合法权益，妨碍物权或者可能妨碍物权的，权利人可以请求排除妨碍或者消除危险。不动产权利人挖掘土地、建造建筑物，不得危及相邻不动产的安全。原、被告户现有房屋系政府征收安置所享有，系原、被告户合法不动产。现被告未与原告协商及有关部门同意，擅自对自己的房屋切断地下室轴桩承台连系梁，经本院委托有关部门鉴定，已对原告房屋的安全可靠性产生影响，应及时采取措施处理。在本院立案审理后，被告已终止了继续切割地下室轴桩承台连系梁行为。原告作为其户不动产权利人之一，有权维护其不动产涉案房屋的合法权益，被告提出原告诉讼主体不适格的抗辩意见，本院不予支持。经原告申请及案件审理的需要，本院委托安徽省建筑工程质量第二监督监测站对因被告切断地下室承台连系梁对房屋主体结构的影响进行鉴定产生的鉴定费用系因被告切断地下室轴桩承台连系梁的行为产生，且经鉴定，已对原告房屋的安全可靠性产生影响，故对原告要求被告承担已经产生的鉴定费用28000元的请求，本院予以支持，本院在审理过程中，根据原告的申请及案件审理的需要，对被告朱华明将自家房屋桩基上的承台连系梁切断数根后的修复方案及修复费用进行评估鉴定，在鉴定过程中，原告撤回评估鉴定申请，致使待证事实无法查明，原告应当承担相应举证不能的法律后果，故原告的其他诉讼请求，本院不予支持，但因依照《中华人民共和国物权法》第七条、第三十二条、第三十五条、第四十二条第三款、第九十一条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告朱华明于本判决生效后五日内支付原告朱春林鉴定费用28000元； 二、驳回原告朱春林其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费500元,由被告朱华明负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审 判 长  李国文 人民陪审员  许文玲 人民陪审员  喻春华 二〇二〇年十二月四日 书 记 员  李承仕 附相关法条： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《中华人民共和国物权法》 第七条物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。 第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。