黑龙江省桦川县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0826民初1578号原告：桦川融兴村镇银行有限责任公司，住所地桦川县悦来大镇悦来北大街**。法定代表人：陈维海，男，职务董事长。委托诉讼代理人：孔庆雷，男，职务该单位总监。被告：桦川县润豐玉米专业合作社，，住所地黑龙江省桦川县梨丰乡东兴村法定代表人：刘玉宝，男，职务该合作社主任。被告：黑龙江省东丞国际商贸有限公司，，住所地桦川县城南工业园区法定代表人：李晓双，男，职务该公司经理。被告：付延合，男，汉族，1972年3月5日出生，工人，住黑龙江省桦川县。被告：付佳，女，汉族，1985年8月12日出生，无职业，住黑龙江省桦川县。原告桦川融兴村镇银行有限责任公司与被告桦川县润豐玉米专业合作社、黑龙江省东丞国际商贸有限公司、付延合、付佳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月18日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人孔庆雷、被告黑龙江省东丞国际商贸有限公司法定代表人李晓双、被告付佳到庭参加诉讼，被告桦川县润豐玉米专业合作社、被告付延合经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告桦川县润豐玉米专业合作社偿还贷款500.00万元及约定的利息；2、被告黑龙江省东丞国际商贸有限公司在抵押担保范围内对上述借款和利息承担担保责任；3、被告付延合、付佳对上述借款和利息承担连带保证责任；4、诉讼费由被告共同负担。事实和理由：2016年1月28日被告桦川县润豐玉米专业合作社在我行取得贷款500.00万元，双方签订了《授信协议》，约定年利率7.5%，如逾期罚息利率为约定借款原利率加收50%，即年利率11.25%，利随本清还款方式，被告黑龙江省东丞国际商贸有限公司为被告桦川县润豐玉米专业合作社提供了抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，付延合签订了最高额保证合同，2018年1月22日起被告桦川县润豐玉米专业合作社未能履行还款义务。原告多次催要未果，为维护自身合法权益，原告要求被告桦川县润豐玉米专业合作社还款，被告黑龙江省东丞国际商贸有限公司承担抵押担保责任、被告付延合、付佳承担连带保证责任，诉讼来院。被告黑龙江省东丞国际商贸有限公司辩称，以上贷款属实，我公司抵押担保也属实，债务人桦川县润豐玉米专业合作社为什么没有还款我公司不清楚，我公司愿意承担抵押担保责任。被告付佳辩称，当时贷款我也不清楚，但是当时桦川县润豐玉米专业合作社贷款让我担保，我签字了，我也没啥说的。被告桦川县润豐玉米专业合作社、付延合未作答辩，亦未到庭参加诉讼。围绕诉讼请求原告依法提交了证据一份：被告桦川县润豐玉米专业合作社借款及被告黑龙江省东丞国际商贸有限公司提供抵押担保、被告付延合和付佳提供连带保证担保的档案一册（被告桦川县润豐玉米专业合作社和黑龙江省东丞国际商贸有限公司的营业执照复印件各一份、付延合和付佳身份证复印件及结婚证复印件各一份、被告桦川县润豐玉米专业合作社贷款用途说明书及提款申请书复印件各一份、被告桦川县润豐玉米专业合作社与原告签订的授信贷款协议书复印件一份、被告付延合与原告签订的最高额保证合同书复印件一份、被告付延合、付佳共同签订的为被告桦川县润豐玉米专业合作社承担连带担保责任担保承诺书复印件一份、被告黑龙江省东丞国际商贸有限公司与原告签订的最高额抵押合同书复印件一份并附40套房屋的抵押财产清单、被告桦川县润豐玉米专业合作社借款凭证复印件一份、被告桦川县润豐玉米专业合作社和黑龙江省东丞国际商贸有限公司的工商登记档案复印件各一册、被告黑龙江省东丞国际商贸有限公司抵押承诺书一份及相应的抵押房产明细表一份、被告黑龙江省东丞国际商贸有限公司股东同意用40套房屋为被告桦川县润豐玉米专业合作社抵押贷款的会议决议书一份、被告黑龙江省东丞国际商贸有限公司股东用于抵押的40套房屋的房权证和他项权证复印件、原告为被告桦川县润豐玉米专业合作社发放贷款的交易凭证一份）。证明：被告桦川县润豐玉米专业合作社在原告的银行贷款500.00万元，到期后至今没还，抵押人被告黑龙江省东丞国际商贸有限公司所办理的抵押手续合法真实，担保人被告付延合、付佳担保手续符合法律规定。经庭审质证，被告黑龙江省东丞国际商贸有限公司、被告付佳对上述证据均无异议。本院经审查认为，原告提供的证据系金融机构在办理借款时存留的原始凭证材料，有各被告签名、盖章及捺印，被告黑龙江省东丞国际商贸有限公司、被告付佳对上述证据均无异议，被告桦川县润豐玉米专业合作社、付延合无正当理由既不答辩，又不在举证期限内提供证据，并缺席法庭审理，视为放弃举证及对原告所举证据进行质证的权利。对上述证据，本院予以确认并在卷佐证。被告付佳向本院提交了一份证据：付佳与付延合的离婚证和离婚协议书各一份。证明:付佳与付延合于2018年11月1日在佳木斯市前进区民政局已经登记离婚。对于自己为桦川县润豐玉米专业合作社贷款提供了担保，是因为与付延合在婚姻存续期间，当时自己不懂法，现在也没啥说的了。经庭审质证，原告桦川融兴村镇银行有限责任公司对该份证据证明的事实未提出异议。本院对该份证据证明的事实予以确认。根据本院审查认定的证据，结合当事人的陈述，本院确认案件事实如下：2016年1月28日被告桦川县润豐玉米专业合作社为向原告申请贷款与原告签订了《授信协议》，约定桦川县润豐玉米专业合作社向原告申请贷款500.00万元，借款期间为2016年1月28日至2019年1月27日，同时写明借款凭证（借款借据）是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；同日，原告又与被告付延合、被告黑龙江省东丞国际商贸有限公司为桦川县润豐玉米专业合作社的该笔贷款提供担保分别签订了最高额保证合同和最高额抵押合同，在最高额保证合同中约定，“自2016年1月28日至2019年1月27日签订的多个主合同或借据（以下简称主合同）项下产生的全部债权债务得以实现，甲方（付延合）愿意向乙方（桦川融兴村镇银行有限责任公司）提供连带责任保证。”同时该合同第二条还约定“本合同项下的保证期间按乙方为债务人办理的单笔业务分别计算。自单笔业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。乙方与债务人就主合同项下债务履行期限达成展期协议的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年。”2016年1月24日被告付延合、付佳作为担保人，为原告出具了保证担保承诺书，写明“如借款人（桦川县润豐玉米专业合作社）到期未能偿还该笔贷款本息，我夫妇（付延合、付佳）自愿以家庭全部财产及全部收入代为偿还，直至该笔贷款本息全部清偿为止。”2017年1月23日被告桦川县润豐玉米专业合作社向原告提出贷款申请，原告按约于当日向其发放了500.00万元贷款，并签订了借款凭证，约定的利率及还款方式不变，还款时间为2018年1月22日。被告黑龙江省东丞国际商贸有限公司在最高额抵押合同中用其所有的40套房屋作抵押，并办理了抵押登记，领取了他项权证。这40套房屋分别为：桦房权证字第**、20××30号、20××33号、20××29号、20××50号、20××45号、20××51号、20××41号、20××47号、2015002842号2015002844号、20××55号、20××56号、20××49号、20××46号、20××80号、20××82号、20××83号、20××07号、20××88号、20××93号、20××92号、20××90号、20××02号、20××22号、20××96号、20××98号、20××17号、20××19号、20××21号、20××06号、20××16号、20××11号、20××13号、20××23号、20××20号、20××14号、20××10号、20××08号、20××15号。借款到期后，被告桦川县润豐玉米专业合作社没有按约还款，被告付延合、付佳没有履行保证担保责任，被告黑龙江省东丞国际商贸有限公司也没有在最高额抵押合同中履行抵押担保责任，原告多次索款未果，诉讼来院。本院认为，原告与被告桦川县润豐玉米专业合作社自愿签订了《授信协议》、与被告桦川县润豐玉米专业合作社签订的借款凭证、与被告付延合、被告黑龙江省东丞国际商贸有限公司为桦川县润豐玉米专业合作社的该笔贷款提供担保分别签订的最高额保证合同和最高额抵押合同以及被告付延合、付佳作为担保人为原告出具了保证担保承诺书均合法有效。原告按约向被告桦川县润豐玉米专业合作社发放了贷款，被告桦川县润豐玉米专业合作社未按合同约定偿还借款本息，已经构成违约，原告请求被告桦川县润豐玉米专业合作社按合同约定偿还借款本息，本院予以支持；原告请求被告黑龙江省东丞国际商贸有限公司按最高额抵押合同中的约定履行抵押担保责任的主张，本院予以支持；原告请求被告付延合、付佳履行保证担保责任，由于双方在最高额保证合同中明确约定了保证期间，即主合同（借款凭证）约定还款的时间到期后二年，同时按照被告付延合、付佳为原告出具的保证担保承诺书中担保期限的约定，该约定符合最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第三十二条二款之规定的情形，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。按照上述的约定，原告主张被告付延合、付佳承担保证担保责任的时间均已经超过二年，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、四十六条、五十三条、第六十条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第三十二条二款、第八十三条、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告桦川县润豐玉米专业合作社于本判决生效后十日内偿还原告借款本金500.00万元，并按合同约定给付自借款之日起至实际给付之日止应付的利息；被告黑龙江省东丞国际商贸有限公司在最高额抵押范围内用其所有的为原告作抵押的40套分别为：桦房房权证字第**、0××30号、20××33号、20××29号、20××50号、20××45号、20××51号、20××41号、20××47号、2015002842号2015002844号、20××55号、20××56号、20××49号、20××46号、20××80号、20××82号、20××83号、20××07号、20××88号、20××93号、20××92号、20××90号、20××02号、20××22号、20××96号、20××98号、20××17号、20××19号、20××21号、20××06号、20××16号、20××11号、20××13号、20××23号、20××20号、20××14号、20××10号、20××08号、20××15号的房屋，对上述借款本息承担清偿责任;被告桦川县润豐玉米专业合作社不履行债务时，原告桦川融兴村镇银行有限责任公司有权依照担保法第三十三条的规定以上述抵押的房屋折价或者以拍卖、变卖上述抵押的房屋的价款优先受偿。驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23400元，由被告桦川县润豐玉米专业合作社、黑龙江省东丞国际商贸有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于佳木斯市中级人民法院。审 判 长  张振伦审 判 员  崔焱火人民陪审员  孙永秀二〇二〇年十二月二十四日书 记 员  李炫达