黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黑06民终2455号上诉人（原审原告）：黑龙江省诚意方殷建筑装饰工程有限公司，住所地大庆市高新区恒祥街******。法定代表人：范智慧，该公司经理。委托诉讼代理人：刘会丽、王莹，黑龙江远东律师集团（大庆）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大庆万联恒德物业服务有限公司，住所地大庆市萨，住所地大庆市萨尔图区唯美主邑**绮霞院**楼**div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：石丽娜，该公司经理。委托诉讼代理人：孙爱民，黑龙江衡平律师事务所律师。上诉人黑龙江省诚意方殷建筑装饰工程有限公司（以下简称诚意方殷公司）因与被上诉人大庆万联恒德物业服务有限公司（以下简称万联恒德物业公司）装饰装修合同纠纷一案，不服大庆市萨尔图区人民法院（2020）黑0602民初2222号民事判决，向本院提起上诉，本院于2020年11月24日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。诚意方殷公司上诉请求：1.撤销原判，改判被上诉人支付上诉人装修款151,250元或将案件发回重审；2.本案诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一、一审法院审理事实不清。（一）被上诉人在一审时答辩与事实不符。案涉《办公室装修合同》不是一口价合同。上诉人与被上诉人签订的《办公室装修合同》已明确约定费用结算以双方最终结算价款为依据,168,000元仅为合同的暂定价格，不是被上诉人拒绝向上诉人支付尾款及增量款的依据。被上诉人的办公室早已达到交付条件并投入使用。被上诉人以上诉人没有完工为由迟迟不与上诉人进行竣工验收及结算，故意拖延尾款及增量工程款的支付。被上诉人已正常使用，应视为对装修工程的竣工验收合格，且质保期一年已届满，被上诉人应当给付上诉人装修尾款及增量款。（二）一审法院未查明《办公室装修合同》的施工范围及施工工程量。合同约定的施工面积为320平方米，而上诉人施工后计算的面积比约定面积多出了130平方米，一审法院未予审理，该份合同附件中《唯美主邑办公室一、三楼装修设计方案》与《工程量装修工程材料及预算表》中关于案涉装修工程的工程量与施工范围不一致，且双方无法达成一致，一审在未针对实际施工面积进行认定、未对施工范围进行确认的情况下，仅仅依据被上诉人出示的聊天记录就认定上诉人没有完成案涉装修工程，对上诉人不公平。二、一审法院审理程序违法。上诉人与被上诉人对施工施工面积、施工质量有争议，且无法达成一致。一审法院未向上诉人释明申请鉴定事宜致使上诉人在不知晓诉讼程序的情况下，没有完成相应的举证责任。一审法院程序违法。万联恒德物业公司答辩称，一、上诉人未按约定完成双方的合同内容，不符合双方约定的结算条件，一审判决认定事实清楚；二、原审判决根据合同约定，以及法律规定，驳回原告的起诉。符合法律规定，适用法律正确；三、原审案件审理过程合法，不存在违反程序的情形，上诉人的上诉请求没有事实及法律依据。请求驳回上诉，维持原判。诚意方殷公司向一审法院起诉请求：1.被告支付工程款151,250元，并以139,437.5元（不含质保金）为基数从2019年6月29日向被告按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准支付至工程款全给付之日止的违约金；２.本案诉讼费由被告承担。一审法院认定：2019年5月15日，原告、被告双方签订《办公室装修合同》，约定工程总造价168,000元（含3%增值税专用发票）（费用结算以甲方认定的竣工验收为准），付款方式为合同签订后，乙方所有物料到场，甲方即付给乙方工程款总造价的第一次款项人民币34,600元，工程进展一半时，隐蔽工程验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的第二次款项人民币50,400元，工程整体竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的第三次款项人民币74,600元（达到竣工验收标准合格后按实际支付费用），2019年6月21日、2019年7月19日，被告先后向原告支付装修款34,600元及50,400元。一审法院认为，本案系装饰装修合同纠纷。原、被告签订的办公室装修合同系双方真实意思表示，内容符合法律规定，该合同成立并生效，原、被告应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告主张其于2019年6月28日依据合同约定完成了自己的合同义务并要求被告按照合同约定支付工程价款，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，原告所提交的证据无法证明其已经按照合同约定完成了全部合同义务，故一审法院对原告诉讼主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，判决：驳回原告黑龙江省诚意方殷建筑装饰工程有限公司的诉讼请求。案件受理费3325元，由原告黑龙江省诚意方殷建筑装饰工程有限公司负担。本院经审理查明，2019年5月15日，双方当事人签订《办公室装修合同》，工程概况:建筑面积320平方米的装修装饰工程。合同附件中约定“按公司领导的指示，为了公司行署机构规范化统一管理，公司各职能部门集中办公，结合办公场所的实际面积580平方米规划设计布局。诚意方殷公司按照上述合同及附件要求报价，后双方约定工程总造价为168,000元。付款方式为合同签订后，诚意方殷公司所有物料到场，万联恒德物业公司即付工程款总造价的第一次款项人民币34,600元，工程进展一半时，隐蔽工程验收合格后，付工程款总造价的第二次款项人民币50,400元，工程整体竣工验收合格后，万联恒德物业公司即付给诚意方殷公司工程款总造价的第三次款项人民币74,600元（达到竣工验收标准合格后按实际支付费用），2019年6月21日、2019年7月19日，万联恒德物业公司先后向诚意方殷公司支付装修款34,600元及50,400元。在施工过程中，双方经协商将原磨砂玻璃换为贴膜，现尚未完工程有：玻璃贴膜尚未完成，办公室（约10平方米）软隔断未拆除、总经理办公室软隔断未做、约10平方米的房屋墙壁尚未粉刷，一个背景墙未做。经双方协商，上诉人认可上述未完工程的价格为5000元左右。本院认为，一、关于涉案装修装饰工程的价款问题。上诉人主张施工过程中有增项，且报价中仅约定320平方米，但施工过程中却为580平方米，对此，本院认为，双方合同签订时，被上诉人已将合同的所有条款及附件，包括案外人的报价单均向上诉人提供后，上诉人在阅读条款并经核算后，向被上诉人提出的报价，故双方约定的装修范围应包括合同附件中约定的“办公场所的实际面积580平方米规划设计布局”，因此，涉案《办公室装修合同》中已对装修价款进行了明确约定，应为168,000元，双方应当按照该价款进行结算，上诉人诚意方殷公司申请对装修工程鉴定，本院不予准许。二、关于万联恒德物业公司欠付工程款的数额及利息问题。由于诚意方殷公司在施工过程中，尚有未完工程，而在二审期间，上诉人自己认可未完工程的价格在5000元左右，被上诉人也同意未完工程的价格为5000元，因此，上诉人诚意方殷公司针对涉案的整体装修工程完成的总造价为163,000元，现万联恒物物业公司已支付85,000元，尚欠78,000元，被上诉人应当支付。关于上诉人主张的违约金问题，上诉人主张其于2019年6月28日就已经完工，但根据一审时上诉人提交的微信聊天截图，直至2019年8月26日，双方仍在就尾项工程施工问题进行协商，且双方均认可有未完工程，而上诉人未提交任何证据证实被上诉人已于2019年6月29日接收工程，因此，可以认定上诉人未在合同约定的期限内完工，现上诉人主张违约金，本院不予支持。由于被上诉人认可2019年9月已实际使用，因此，被上诉人应当支付自2019年9月1日至实际给付之日的利息（按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。综上所述，上诉人的部分上诉理由成立，本院依法对其部分上诉请求予以支持。原审判决认定事实不清，适用法律不当。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，判决如下：一、撤销大庆市萨尔图区人民法院（2020）黑0602民初2222号民事判决；二、被上诉人大庆万联恒德物业服务有限公司于本判决生效之日起三日内一次性给付上诉人黑龙江省诚意方殷建筑装饰工程有限公司工程款78,000元及利息（以78,000元为基数,按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2019年9月1日至实际给付之日的利息）。三、驳回原审原告黑龙江省诚意方殷建筑装饰工程有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审案件受理费共计6650元，由双方各负担3325元。本判决为终审判决。审判长  王东辉审判员  王 丹审判员  金 玉二〇二〇年十二月二十四日法官助理俞舒书记员包锐