天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0112民初8989号原告（反诉被告）：孙媛媛，女，1980年6月21日出生，汉族，住天津市津**。委托诉讼代理人：张**，天津高地律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁方，天津创捷律师事务所律师。被告（反诉原告）：天津市视点装饰设计有限公司，住所地天津市滨海高新区华苑产业区工华道壹号**2门1401，统一社会信用代码91120118MA05MC784G。法定代表人：王贤青，经理。委托诉讼代理人：王梅，天津君辉律师事务所律师。被告：王贤龙，男，1983年11月4日出生，汉族，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：王梅，天津君辉律师事务所律师。原告孙媛媛与被告天津市视点装饰设计有限公司（以下简称“视点装饰公司”）、王贤龙装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月12日公开开庭进行了审理。原告孙媛媛之委托诉讼代理人张**、袁方，被告视点装饰公司及王贤龙之委托诉讼代理人王梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孙媛媛向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告视点装饰公司于2019年9月8日签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》；2.判令被告视点装饰公司返还原告工程预付款30000元；3.判令被告视点装饰公司赔偿原告损失14300元；4.判令被告视点装饰公司向原告支付违约金18600元；5.判令被告王贤龙对上述债务承担连带清偿责任；6.本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2019年9月8日，原、被告签订《天津市住宅装饰装修工程施工合同》，约定由被告对原告坐落于津南区房屋进行装饰装修，工程总造价为93000元，包工包料，工程期限为60日，开工日期为2019年9月28日；合同约定由于被告责任延误工期的，应当按日向原告支付工程造价总金额的千分之二违约金，被告延误工期超过30日的，原告有权解除合同。合同签订后，原告向被告支付工程预付款30000元，被告开始进场施工。然而在原告验收水电改造项目时发现，一楼的电全部都不亮，不具备使用功能。且截至今日，被告仍未对上述水电改造进行返工修理，现已明显超出原、被告双方约定的工程期限。原告对该事宜向被告提出异议后，被告先是推脱协商解决，后直接扣押预付的款项。被告的瑕疵履行已致使原告遭受巨大的损失，原告有权解除合同，要求被告按照日千分之二的标准支付违约金，并赔偿原告延误工期损失9300元及重新改造管线费用5000元。被告视点装饰公司系一人有限责任公司，被告王贤龙作为股东，应当对其债务承担连带清偿责任，为维护原告合法权益，故原告起诉。视点装饰公司、王贤龙辩称，同意解除原告与视点公司签订的装修工程施工合同，但不认可原告的解除理由。被告认为是原告违约在先，原告没有按照合同约定按时足额支付首期款，水电改造完成后原告明确提出不再履行合同并将房屋钥匙收回，不再允许被告装修工人进场施工，有微信聊天记录佐证；不同意返还工程预付款，被告已按照合同约定进行了房屋水电工程改造，且已全部竣工，改造款共计24794.95元，原告没有按照合同约定如期足额支付该款项，故预付款应进行充抵；被告没有给原告造成任何损失，工程没有如期完工是原告个人原因造成，是原告单方不再履行合同，不同意赔偿损失；被告不存在违约行为，根据合同约定，是原告不履行合同在先，不同意支付违约金，现被告提出反诉，要求原告支付违约金18600元。王贤龙不是本案适格被告，不同意承担连带责任。合同不能履行的根本原因是原告不再履行合同，不同意承担诉讼费用；因原告向被告起诉而给被告造成荣誉损害，且本次诉讼将对二被告的商业合作产生相应影响，故二被告保留向原告进行索赔诉讼的权利。被告不存在损坏下水管情形，微信聊天记录也可以证明原告房屋下水管损坏是因为案外人美的公司装修工人造成，非被告公司员工造成；水电改造的结算金额与之前报价存在差异，是因为原告增加了全屋热水大循环，后又要求拆除了该大循环，故在实际结算工程款是与预算有一定出入。视点装饰公司向本院提出反诉请求：1.请求法院依法判令孙媛媛支付视点装饰公司违约金18600元；2.诉讼费由孙媛媛承担。事实和理由：2019年9月8日孙媛媛与视点装饰公司签订《天津市住宅装饰装修工程施工合同》，2019年9月28日视点装饰公司安排装修工人进场开工。2019年10月10日视点装饰公司将水电工程改造完工，约定10月11日双方进行验收并核算工程量。10月11日验收水电工程时，双方发生口角，后孙媛媛收回房屋钥匙，不再允许视点装饰公司的工人进行施工，致使合同无法履行。根据合同约定，孙媛媛应承担违约责任，故提出反诉请求。孙媛媛针对视点装饰公司的反诉辩称，被告提到的原告违约在先是不存在的，原告不承担违约责任，违约方及造成损害的都是被告，原告不应承担任何责任，请求驳回被告的反诉请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人没有异议的证据，本院予以确认，并在卷佐证。对双方有争议的证据：1.原告提交的与被告签订的装饰装修工程施工合同、转账凭证、收条具有真实性、合法性及关联性，本院对其证明效力予以确认；2.原告提交的管道损坏的照片的真实性本院予以确认；3.原告提交的与案外人签订的《装饰装修合同》及补充条款不能证实原告的损失，本院对其证明效力不予确认；4.原告提交的被告公司的企业信息的真实性本院予以确认；5.被告提交的装饰工程报价单的真实性本院予以确认；6.被告提交的水电预算单，没有原、被告的签字及盖章确认，本院对其证明效力不予确认；7.被告提交的微信聊天记录的真实性本院予以确认；8.被告提交的设计方案，没有双方签字确认的材料，本院对其证明效力不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告视点装饰公司的股东为被告王贤龙，该公司只有一名股东。2019年9月8日孙媛媛与视点装饰公司签订《天津市住宅装饰装修工程施工合同》，发包方（甲方）为孙媛媛、承包方（乙方）为视点装饰公司，约定工程地点为津南区房屋，工程承包按照乙方包工、包全部材料，工程期限60日，开工日期为2019年9月28日，工程造价为93000元（不包括水电改造的费用）。隐蔽工程和中期工程完工后，乙方应当通知甲方在三日内进行验收，待双方验收合格并签订确认后，乙方方可进行下道工序施工；如甲方不进行验收，乙方有权暂停施工，相应工期损失由甲方承担；如乙方未通知甲方进行隐蔽工程和中期工程验收，而擅自进行下道工序的，甲方有权变更乙方停止施工，由此造成的损失由乙方承担。工程款支付方式：签订合同当日支付60%，即55800元，水、电、管线隐蔽工程验收通过3日内按实际发生支付隐蔽工程全款，中期工程验收通过3日内支付35%，即32550元，竣工验收通过后2月内付清5%尾款。施工过程中任何一方无法继续履行合同的，应当书面通知对方，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款的10%赔偿，解除本合同；甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三、四次工程款，应当向乙方按日支付迟延部分工程款2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%，甲方迟延支付超过30日的，乙方有权解除合同。由于乙方责任延误工期的，应当按日向甲方支付工程造价总金额的2‰违约金，但累计不得超过总金额的20%。乙方延误工期超过30日的，甲方有权解除合同。合同虽约定首期款为55800元，但双方协商为30000元。2019年9月8日原告向被告支付10000元，2019年9月22日支付20000元。2019年9月28日被告工人进场进行水电改造，2019年10月10日完工，2019年10月11日双方约定进行水电改造的验收，双方到场后，因琐事发生争吵，后未进行实际验收。当天被告将测量的尺寸及计算的价格通过微信群发给原告，原告表示对该材料看不懂。就水电改造的工程量双方均未在法庭规定的期限内申请鉴定。庭审中，原告陈述被告工程承诺水电改造费用为13000元；被告陈述双方并未约定水电改造费用为13000元，被告给原告发过水电预估价格为13000元-15000元，约定以实际发生的费用为准。由于原告增加了热水循环，做完后原告又要求拆除，实际增加了费用。根据被告提供的微信聊天记录，原告陈述水电改造前预估的是13000元至15000元，后来加了个水管子废了，这个管子就是30米长也就两三千。原告陈述其发现一楼的电路改造有质量问题灯不亮，无法正常使用，原告重新找他人将电路改造进行施工及被告将水管打漏，原告找人修理共计支出费用5000元。庭审中，原告陈述其主张的赔偿损失14300元，其中9300元系依据合同约定“施工过程中任何一方无法继续履行合同的，应当书面通知对方，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款的10%赔偿，解除本合同”的约定，要求被告赔偿9300元损失；另5000元系被告瑕疵履行的行为，原告重新对水电项目进行改造及管道损坏的维修费用。本院认为，原告与被告视点装饰公司签订的住宅装饰装修工程施工合同系双方真实意思表示，且不违反法律规定，该合同合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。根据合同法规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案原告要求解除合同，被告同意解除，本院予以准许。关于解除合同的违约方，本案双方在水电改造完成进行验收时发生矛盾，导致验收并未实际进行，双方对此事未达成一致意见，亦未能合理解决，双方对合同的解除均有过错，应各自承担相应的法律后果。原告主张水电改造费用为13000元，但根据双方聊天记录及双方签订的合同，双方预估的价格为13000元至15000元，原告在水电改造过程中有增项，后又拆除，导致费用比预算的费用增加，且双方合同约定按实际发生支付水电改造费用，故对原告主张水电改造费为13000元，本院不予采信。被告主张水电改造费用为24794.95元，其虽提供了水电预算单，但该预算单没有原告的签字确认，故对被告主张的水电改造费用本院亦不予采信。因双方就水电改造的工程量均未申请鉴定，且原告陈述其对水电项目进行了改造，对工程量亦无法进行准确的鉴定；根据双方的预算及原告在施工中增项后拆除的行为，故本院酌情考虑原告给付被告水电费用20000元。原告已向被告交纳30000元工程款，被告应返还原告10000元。原告要求被告返还工程款30000元，没有法律依据，本院不予支持。关于原告主张的赔偿损失14300元，其中9300元系依据合同中“施工过程中任何一方无法继续履行合同的，应当书面通知对方，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款的10%赔偿，解除本合同”的规定，本案无法继续履行合同系双方的责任，故原告主张该赔偿本院不予支持；另5000元赔偿，原告未提供相应的证据，本院不予支持。关于原告主张因被告责任延误工期的违约金18600元，因原、被告对合同的解除均有过错，应各自承担相应的法律后果，故对原告该主张不予支持。根据相关规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。本案被告王贤龙系被告视点装饰公司唯一的股东，其没有证据证明公司财产独立于其个人财产，故应对公司债务承担连带责任。关于被告视点装饰公司主张原告迟延付款违约金18600元，根据双方提供的证据，双方对首期款的金额已经协商一致，原告按约定履行了首期款的义务，隐蔽工程因未实际验收，后期工程亦未进行，故被告主张原告迟延付款，没有法律依据，本院对被告该主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十三条、第九十三条、第九十四条、第九十七条、第一百二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、原告孙媛媛与被告天津市视点装饰设计有限公司签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》解除；二、被告天津市视点装饰设计有限公司于本判决书生效后3日内返还原告孙媛媛工程款10000元，被告王贤龙承担连带责任；三、驳回原告孙媛媛其他诉讼请求；四、驳回反诉原告天津市视点装饰设计有限公司的诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1373元，减半收取计686.5元，由原告孙媛媛负担661.5元、被告天津市视点装饰设计有限公司负担25元，被告王贤龙承担连带责任；反诉费265元，减半收取计132.5元，由被告天津市视点装饰设计有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  翟洪凤二〇二〇年十二月十七日书记员  蔡玉利附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十三条执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。