辽宁省瓦房店市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0281民初6584号 原告：王静，女，1964年10月18日出生，汉族，系瓦房店轴承集团有限公司退休工人，现住瓦房店市。 原告：乔磊，男，1988年1月30日出生，汉族，无业，现住瓦房店市。 原告：乔宇，男，2001年2月5日出生，汉族，军人，现住瓦房店市。 三原告共同委托诉讼代理人：范作辉、王喜英，辽宁范作辉律师事务所律师。 被告：大连那米阳光户外用品有限公司，住所地瓦房店市太阳街道办事处那屯村。统一社会信用代码：91210281098010441K。 法定代表人：左振宏。 被告：倪承凤，男，1964年10月24日出生，户籍地瓦房店市。 原告王静、乔磊、乔宇与被告大连那米阳光户外用品有限公司（以下简称那米阳光公司）、倪承凤合同纠纷一案，本院于2020年11月3日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王静及其三原告共同委托诉讼代理人王喜英到庭参加诉讼，被告那米阳光公司和倪承凤经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 三原告向本院提出诉讼请求：1.判令二被告连带向原告偿还欠款395320元；2.判令二被告连带向原告偿还违约金120000元；3.判令二被告连带承担原告支付的律师代理费20000元；4.诉讼费由二被告承担。事实与理由：2014年5月，瓦房店万大精密轴承厂与被告那米阳光公司签订了《厂房场地转让合同》，约定瓦房店万大精密轴承厂将其拥有的三处国有土地使用权及地上全部附着物转让给被告那米阳光公司，转让价格为380万元。被告那米阳光公司支付定金50万元，签订合同时支付100万元。同时《厂房场地转让合同》第五条约定余款230万元分期支付给瓦房店万大精密轴承厂，支付日期为2014年6月16日前支付50万元、2014年7月16日前支付80万元、2014年8月16日前支付100万元。此后被告那米阳光公司支付了部分款项，截止到2018年5月7日，被告那米阳光公司仍欠422320元未付。在原告起诉后，被告那米阳光公司为原告王静出具了《还款说明书》，约定分期还款，具体时间为2018年9月末前还款25000元；2018年12月末前还款25000元；2019年3月末前还款25000元；2019年6月末前还款25000元，剩余金额322320元在2019年7月至2020年6月末一次性还清；如果违约被告支付违约金12万元。被告倪承凤（左振宏的丈夫）作为保证人在《还款说明书》上签字。此后，被告那米阳光公司于2018年9月22日付款25000元，2019年3月13日付款2000元，现仍欠款395320元。《厂房场地转让合同》第十二条约定“违约方要赔偿守约方的损失（含为诉讼而支付的合理的律师费、以大连律师协会的收费标准作为计算依据）”，原告为诉讼支付律师费20000元。瓦房店万大精密轴承厂系乔万丈出资设立的个人独资企业，于2018年4月27日注销；出资人乔万丈于2019年3月15日去世；乔万丈的父亲乔殿木于2006年3月25日去世，母亲吕万珍于2017年8月22日去世。原告王静系乔万丈的妻子，乔磊系王静与乔万丈婚生长子，乔宇系王静与乔万丈婚生次子。三原告系乔万丈的合法继承人。 被告那米阳光公司未到庭、未答辩，亦未提供证据。 被告倪承凤未到庭、未答辩，亦未提供证据。 三原告向本院提交如下证据：1.厂房场地转让合同，拟证明2014年5月乔万丈将土地及厂房转让给被告那米阳光公司，合同第十二条约定违约方赔偿守约方为诉讼而支付的律师费；2.还款说明书，拟证明截止2018年被告那米阳光公司未支付的款项为422320元，被告那米阳光公司出具还款计划，并约定如未及时足额还款，支付12万元违约金，被告倪承凤作为保证人在上面签字，应承担连带保证责任。扣除被告那米阳光公司在该说明书出具后支付的27000元，现尚欠原告395320元；3.居民死亡医学证明书，拟证明乔万丈于2019年3月15日去世；4.结婚证、户口本、乔宇出生医学证明，拟证明乔万丈的父母先于乔万丈去世，三原告系乔万丈的妻子和儿子，是乔万丈的法定继承人，原告是适格主体；5.律师代理费发票、律师委托合同，拟证明三原告为本案诉讼支付律师代理费20000元；6.注销登记核准通知书、企业机读档案登记资料，拟证明瓦房店万大精密轴承厂为独资企业，乔万丈系投资人，该厂于2018年4月27日注销。 三原告提供的证据，均合法有效，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 瓦房店万大精密轴承厂系乔万丈出资设立的个人独资企业，于2018年4月27日注销。出资人乔万丈于2019年3月15日去世，乔万丈的父亲乔殿木于2006年3月25日去世，母亲吕万珍于2017年8月22日去世，原告王静系乔万丈的妻子，王静与乔万丈共生育二子，即原告乔磊、乔宇。 2014年5月，瓦房店万大精密轴承厂与被告那米阳光公司签订了《厂房场地转让合同》，约定：瓦房店万大精密轴承厂将其拥有的三处国有土地使用权（位于瓦房店市，地号分别为2x7、2x3、2x4）及地上全部附着物（工业用捣制x层房屋，瓦房执字第××号）转让给被告那米阳光公司，转让价格为380万元；被告那米阳光公司在合同签订前已支付定金50万元，合同签订时支付合同款100万元，余款230万元分期支付给瓦房店万大精密轴承厂，即2014年6月16日前支付50万元、2014年7月16日前支付80万元、2014年8月16日前支付100万元；违约方要赔偿守约方的损失（含为诉讼而支付的合理的律师费、以大连律师协会的收费标准作为计算依据）；等等。该合同由瓦房店万大精密轴承厂的投资人乔万丈和被告那米阳光公司的法定代表人左振宏签名并捺印。 上述合同签订后，瓦房店万大精密轴承厂将合同标的物全部交付被告那米阳光公司，并协助其办理权属转移登记。被告那米阳光公司未按合同约定给付合同款，仅支付了部分款项，截止到2018年5月7日，尚欠422320元未付。因乔万丈患病，急需治疗费用，原告王静向被告那米阳光公司索要欠款，被告那米阳光公司于2018年5月7日出具了《还款说明书》，约定：购地款422320元分期偿还，具体为：2018年9月末前还款25000元、2018年12月末前还款25000元、2019年3月末前还款25000元、2019年6月末前还款25000元，剩余金额322320元在2019年7月至2020年6月末期间，一次性还清；如果违背上述还款约定，未及时足额还清，则被告那米阳光公司支付乔万丈违约金12万元。该《还款说明书》由被告那米阳光公司的法定代表人左振宏签名，并加盖那米阳光公司的公章，被告倪承凤亦签名，原告王静在经办人处签名。此后，被告那米阳光公司于2018年9月22日还款25000元，2019年3月13日付款2000元，尚欠395320元未付。 三原告因本案诉讼，支付律师费20000元。 本院认为，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿、公平、诚信原则，秉持诚实，恪守承诺，不得违反法律，不得违背公序良俗。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。瓦房店万大精密轴承厂与被告那米阳光公司签订的《厂房场地转让合同》，是其双方的真实意思表示，不违反法律，双方均应依约定全面履行合同义务。被告那米阳光公司在实际取得厂房场地后，理应及时全额支付转让款，逾期支付属合同约定的违约行为，应按合同约定承担对方的律师费。瓦房店万大精密轴承厂系个人独资企业，其财产为投资人乔万丈个人所有，在其注销后，案涉债权亦应归乔万丈所有。被告那米阳光公司于2018年5月7日出具了《还款说明书》，理应按其承诺及时足额偿还案涉转让款，逾期偿还侵犯了乔万丈的合法权益，应按其承诺承担12万元违约金。三原告系乔万丈的合法继承人，有权就案涉转让款向被告那米阳光公司主张偿还，并要求其承担违约金和律师费。被告倪承凤并非案涉土地使用权及房屋所有权转让合同的当事人，其在被告那米阳光公司出具的《还款说明书》中签名，但未表明其保证人身份或者承担保证责任，三原告现有证据亦不能推定其为保证人，故对三原告要求被告倪承凤承担保证责任的主张，本院不予支持。被告那米阳光公司、倪承凤未到庭参加诉讼，是对自己权利的放弃，应自行承担相应法律责任。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第五条、第六条、第七条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国个人独资企业法》第二条、《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、《中华人民共和国担保法》第十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、本判决生效后十五日内，被告大连那米阳光户外用品有限公司偿还原告王静、乔磊、乔宇转让款395320元； 二、本判决生效后十五日内，被告大连那米阳光户外用品有限公司向原告王静、乔磊、乔宇支付违约金120000元； 三、本判决生效后十五日内，被告大连那米阳光户外用品有限公司向原告王静、乔磊、乔宇支付律师代理费20000元； 四、驳回原告王静、乔磊、乔宇其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取4577元，由被告大连那米阳光户外用品有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。 审判员 王 敏 二〇二〇年十二月十日 书记员 化凌弘