江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏13民终3238号上诉人（原审原告）：赵荣，男，1959年2月18日出生，农户，住泗洪县。委托诉讼代理人：郭士龙，北京万典律师事务所律师。委托诉讼代理人：李阳，北京万典律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：泗洪县临淮镇徐圩居民委员会，统一社会信用代码55321324MEA509172N，住所地泗洪县临淮镇徐圩居委会办公室。法定代表人：金长征，系该居委会主任。委托诉讼代理人：朱晓梅，江苏品维律师事务所律师。上诉人赵荣因与被上诉人泗洪县临淮镇徐圩居民委员会（以下简称徐圩居委会）农村土地承包合同纠纷一案，不服江苏省泗洪县人民法院（2020）苏1324民初301号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年9月3日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。赵荣上诉请求：撤销一审判决并予以改判；本案一、二审诉讼费用由被上诉人负担。事实和理由：（一）一审判决认定“2016年1月1日赵荣与徐圩居委会所签订的塘口租赁合同”已取代了“上个世纪90年代初赵荣与徐圩居委会家庭联产承包土地流转形成的土地承包合同”，缺乏事实和法律依据，此属错误认定。首先，上诉人所在的经济组织实行了土地家庭联产承包责任制，这是不争的事实。其次，上诉人作为小街居委会的居民，经被上诉人牵头，以承担流转土地应分摊的税费为代价，从徐圩居委会其他农户手中通过流转取得10多亩家庭联产承包土地承包权，花巨资开发成养殖塘，经营至今。根据相关法律、政策规定，上诉人通过流转取得的家庭联产承包土地的承包权，属特别物权，剥夺或解除该物权，必须符合相关法律规定。而上述2016年1月1日被上诉人与上诉人所签订的塘口租赁合同中的出租人（被上诉人）并不是涉案土地流转受让人，其在该合同中显然不适格。上诉人作为承租人成了自己租赁自己土地的承租人，该合同的无效性显而易见。（二）一审判决对上诉人所举的部分证据认定明显违背事实，属错误认定。1.认定《塘口土地承包经营权终止协议》有效，属错误认定。2016年1月1日被上诉人与上诉人所签订的塘口租赁合同是一个无效合同，显然没有任何效力。上诉人在《塘口土地承包经营权终止协议》上签字只能视作上诉人收到了通知，但一审判决却作出了一个没有任何根据的“原告赵荣已签字表示同意”的认定。2.认定上诉人所举的“杨某的家庭联产承包合同书、杨某、汪某1、汪某2、张开清的农业税完税凭据，杨某、汪某1、汪某2、张开清的农民负担监督卡”证据不能证明涉案土地属于上诉人通过流转取得家庭联产承包的土地，属错误认定。另外，2019年11月21日泗洪县临淮镇人民政府在临信[2019]39号《信访事项的处理意见书》中明确载明：1993年前后推行开挖养殖塘口，就进一步印证了上诉人的涉案土地是1993年前后流转取得的。3.一审判决认定2016年1月1日《养殖塘口生产经营承包合同》有效，属错误认定。（三）一审判决适用法律错误。本案应适用土地法、物权法、农村土地承包法等有关土地家庭联产承包法律法规确认，不应适用合同法确认。（四）《塘口（土地）承包经营权终止协议》以及《泗洪县集体土地上房屋搬迁拆除补偿协议》违反农村土地承包法强制性规定，且以合法形式掩盖以租代征的非法目的，应属无效。综上所述，一审判决无论事实认定还是法律适用都存在明显错误。请求二审法院撤销一审判决，并予以改判。徐圩居委会辩称：1.赵荣取得土地的方式不是通过家庭联产承包责任制得到的土地，不管上诉人是不是本村的成员，所有的经济集体成员都要参与分配，而涉案的土地仅仅是个别的几户农户和居委会签订承包合同，本案中的上诉人实际上是通过协商的手段订立合同、取得经营权，并非是两轮土地承包。赵荣等人与居委会订立的承包合同有的是有期限的，有的是没有期限的，双方一致同意解除承包合同，是双方关系平等关系下的处分行为，所以之前签订的承包合同和解除合同均是依法成立并且是合法有效的。2.杨某于1990年4月30日和小街村委会签订的农业承包合同书，和本案并无必然的联系。徐圩居委会、小街居委会、临淮居委会因为临近水域的特点，均没有进行集体土地的分配或者承包，杨某即使在1990年取得过农业承包合同书，也是通过与个别村民协商签署合同取得承包经营权，并不是通过集体经济组织对所有土地进行分配取得的土地承包经营权。赵荣向一审法院起诉请求：请求确认被告徐圩居委会以《塘口（土地）承包经营权终止协议》方式通知解除“塘口（土地）承包经营权”不发生解除效力；本案的诉讼费用由徐圩居委会承担。一审法院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人有异议的证据及事实，一审法院分析认定如下：（一）对于赵荣提供的证据1、塘口土地承包经营权终止协议一份，真实性一审法院依法予以确认，该份协议系徐圩居委会向赵荣发出用于终止双方之间承包合同关系的，赵荣已在该份协议上签名并捺印。根据法律规定，当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。本案中，赵荣虽自上世纪90年代至2019年一直实际占有、使用涉案土地，但赵荣本身并非徐圩居委会居民，双方之间并未形成家庭联产承包方式的承包合同关系，赵荣虽主张其系从其他农户处流转涉案土地，但未能明确从谁手中流转了涉案土地，且庭审中赵荣认可与当时的村委会商谈塘口开挖经营等事项，故双方之间基于平等民事主体形成了事实上的土地承包合同关系。因双方未约定承包期限，徐圩居委会可随时解除合同。2019年9月7日，徐圩居委会已向赵荣发出解除通知，赵荣已签字表示同意，故应认定此时双方之间合同关系已经终止；2．1990年4月30日泗洪县临淮镇小街村民委员会与案外人杨某签订的农业承包合同书一份，该证据显示的承包户姓名为“杨永”，系其一轮土地承包时与泗洪县临淮镇小街村委会所形成的农业承包合同书，根据该份证据并不能证明赵荣在一轮或二轮土地承包过程中以家庭联产承包责任制的方式取得涉案土地的承包经营权，与本案不具有关联性，对该证据的证明效力，一审法院不予认定；3.泗洪县临淮镇人民政府答复群众来访的意见书一份，真实性一审法院依法予以确认，但该意见书中载明的内容不能达到赵荣所主张的涉案塘口因谁开挖谁受益即可以按家庭联产承包责任制的方式对涉案土地享有承包经营权的证明目的；4.临淮镇保庄圩塘口承包经营权工作实施方案，真实性一审法院依法予以确认，可以证实保庄圩内所涉集体所有的约900亩土地经营权统一出租给案外人金水集团进行经营的事实，但不能证实徐圩居委会通知解除双方之间承包合同关系的行为违反法律规定；5.临淮镇小街村完税凭证，该证据系经营养殖户所负担的相关税费凭证，不能证实赵荣是以家庭联产承包的方式取得涉案土地的承包经营权，对该证据的证明效力，一审法院不予认定；6.泗洪县人民法院（2005）洪民二初字72号裁定书、宿迁市中级人民法院（2005）宿中民二终字141号民事裁定书、泗洪县人民法院（2006）洪民二初字197号裁定书各一份，根据法律规定及本案所涉及事实，原、被告双方之间形成了事实上的平等主体之间的承包合同关系，上述三份生效裁定并不能达到赵荣主张的徐圩居委会不能解除与赵荣之间承包合同关系并收回塘口的证明目的，对该组证据的证明效力，一审法院不予认定；7.泗洪县临淮镇政府出具的承诺书的复印件一份，其真实性无法确认，但该承诺书所反映的内容涉及承包土地系以签订承包经营合同方式确定，而非二轮土地承包时的家庭联产承包方式，故不能达到赵荣的证明目的；8.泗洪县国土资源局信访回复（打印件）一份，真实性一审法院予以确认，但不能证明赵荣所主张的涉案土地系其通过一轮土地发包的家庭联产承包责任制方式取得。故对该证据的证明效力，一审法院不予认定；9.张开青的农民负担监督卡四份，真实性一审法院予以确认，但与本案不具有关联性；10．临淮镇骈台村刘文芳二轮土调经营权证书一份，真实性一审法院予以确认，但不能证实赵荣在二轮土地发包时以家庭联产承包责任制的方式取得涉案土地的承包经营权，且与本案不具有关联性，对该证据的证明目的，一审法院不予认定。（二）对于徐圩居委会提供的证据11.1997年4月6日泗洪县国土资源局颁发的《集体土地所有证》一份，真实性一审法院予以确认，可以证实涉案养殖塘口土地的所有权为徐圩居委会享有，系集体所有的土地，与本案具有关联性，一审法院予以认定；12．2016年1月1日养殖塘口生产经营承包合同一份，真实性本院予以确认，能证实赵荣、徐圩居委会曾于2016年1月1日签订承包合同，徐圩居委会将涉案塘口发包给赵荣从事养殖的事实，双方之间所形成的并非是家庭联产承包责任制关系，对该证据的证明效力，一审法院予以认定；13.2019年9月7日塘口土地承包经营权终止协议一份，该份终止协议的效力认定已在上文对赵荣所提供证据进行质证时予以分析认定，此处不再赘述；14.2019年9月7日泗洪县集体土地上房屋搬拆迁补偿协议一份，真实性一审法院予以确认，系徐圩居委会在签订终止协议的基础上自愿对赵荣所作出的补偿，不违反法律规定，一审法院予以认定；15.2019年11月19日、25日进账单两份，可以证实徐圩居委会已向赵荣两次打款349588元，该款项与终止和补偿协议载明的款项一致，与本案具有关联性，一审法院予以认定；16.临淮镇徐圩居委会内塘面积明细表一份，结合当事人的陈述，可以证实在徐圩居委会内塘养殖塘口存在本居委会和本居委会以外的人员经营的事实，并未进行二轮土地发包确权。一审法院认定事实如下：原告赵荣系泗洪县临淮镇小街居民委员会居民。1995年之前，赵荣经与被告徐圩居委会磋商后，在徐圩居委会集体所有的土地上开挖了养殖塘口，经营塘口面积为10亩，当时双方未签订书面的土地承包合同。1997年4月6日徐圩居委会取得集体土地所有权证书。2016年1月1日，赵荣与徐圩居委会签订养殖塘口生产经营承包合同，约定赵荣承包涉案10亩塘口用于养殖经营，承包期限为2016年1月1日至2017年12月31日；赵荣应于每年12月31日前一次性缴清当年承包金，每亩每年150元，每年租金为1500元；赵荣必须按时缴纳承包金，每逾期一天支付违约金为年度总承包金的千分之五，逾期一个月的，合同自动终止，赵荣无条件交回塘口，损失由赵荣负责。合同还对双方的其他权利义务，如可否转包等内容进行了明确约定。合同到期后，双方未在续订合同。但赵荣一直实际养殖经营。2019年9月7日，徐圩居委会向赵荣发出终止协议，终止与赵荣关于涉案10亩塘口的养殖经营权，协议载明经实测面积溢出2.7亩，实际为12.7亩。协议同时载明了徐圩居委会同意给予赵荣现金补助及补助的项目、具体补助金额。该协议同时约定签订补偿到位后，赵荣不再享有该土地的土地经营收益权，赵荣不得干预徐圩居委会对土地的正常合法经营。徐圩居委会还向赵荣发出集体土地上房屋搬迁拆除补偿协议。赵荣在上述协议上签名确认。2019年11月19日、11月25日，徐圩居委会向赵荣转账支付349588元。经当事人确认，本案的争议焦点为：1.赵荣取得涉案塘口土地承包经营权的具体承包方式是什么，双方之间所形成的法律关系是什么？2.涉案终止协议是否已发生解除效力，双方是否已协商解除土地承包合同关系？一审法院认为，根据法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。本案中，赵荣并非徐圩居委会的居民，其在上世纪90年代初与当时的徐圩村，即现在的被告徐圩居委会进行磋商，经徐圩居委会同意在徐圩居委会所有的集体土地上开挖塘口用于养殖，双方之形成了事实上的承包合同关系，但并非是家庭联产承包责任制的承包合同关系。2016年1月1日，徐圩居委会与赵荣签订承包合同。合同约定的承包期限到期后，双方虽未再订立书面合同，但涉案塘口仍一直由赵荣继续承包经营，徐圩居委会未提出异议，故2018年1月起双方之间形成了事实上的土地承包合同关系。因双方未约定承包期限，应为不定期租赁。根据法律规定，当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。本案中，徐圩居委会与赵荣之间形成了事实上的承包合同关系。因双方未约定承包期限，徐圩居委会可随时解除合同。故徐圩居委会于2019年9月7日向赵荣发出终止协议通知解除双方之间的土地承包合同关系符合法律规定，赵荣也在终止协议上签字予以确认，双方对解除事项达成一致意见，故该终止协议已发生解除效力。赵荣主张徐圩居委会不具备发出解除通知的主体资格，该协议不应发生法律效力，与事实不符，于法无据，一审法院依法不予采信。据此，依据《中华人民共和国合同法》第十条、第四十条、第五十二条、第六十一条、第九十三条第一款、第九十四条第（五）项、第九十六条、第二百三十二条，《中华人民共和国物权法》第一百二十七条，《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条、第十六条、第四十九条，最高人民法院关于适用《若干问题的解释（二）》第二条、第二十四条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告赵荣的诉讼请求。二审期间，赵荣向本院提交以下证据：第一组证据：倪某、凌某及另案上诉人杨某等人完税凭证和领取农业补贴凭证。拟证明涉案的鱼塘是水田，属于农村土地，上诉人与被上诉人的法律关系受到农村土地承包法的调整，发包方不能单独解除合同。第二组证据：化其文的完税凭证9张，以及政府补贴通知单2张。证明目的同第一组证据。第三组证据：另案上诉人杨某的集体土地建设用地权属证书。拟证明1998年2月22日杨某在被上诉人处有合法的宅基地并被依法确权，证明杨某是被上诉人村集体成员，享有村集体成员权利，其中包括农村土地承包法指向的农村土地承包经营权，无论杨某是以何种方式取得农村土地承包经营权，均应受到农村土地承包法的保护。第四组证据：上诉人赵荣及董某的不动产权证书。证明目的同第三组证据。第五组证据：监控视频资料。拟证明另案上诉人汪某2于2019年9月15日晚至9月16日凌晨四点受到被上诉人多人威逼胁迫签订协议，本案所涉六名上诉人签订协议均不是本人真实意思表示。第六组证据：农户承包土地经营权交易项目审批表。拟证明涉案土地是农户承包土地，被上诉人把涉案承包土地出租给金水集团公司，双方关于承包土地事宜和纠纷应当适用农村土地承包法。第七组证据：案外人陈凤连农业税完税凭证2份。拟证明上诉人与被上诉人之间成立农村土地承包合同关系，对于双方之间关于承包土地的纠纷应适用农村土地承包法。第八组证据：另案上诉人汪某2的父亲汪某3以及另案上诉人杨某的银行存折和银行流水；其中汪某3的存折流水反映出有水稻补贴，杨某的存折和流水反映出有小麦、玉米的粮食补贴。拟证明被上诉人向上诉人按期支付了农业补贴、粮食补贴，上诉人与被上诉人之间关于承包土地的纠纷应适用农村土地承包法。第九组证据：另案上诉人杨某、汪某2（曾用名汪某4）、孔某的定销菜农户口簿。拟证明1990年本案当事人是菜农身份，菜农就要拥有土地和享受粮食补贴，也说明被上诉人关于当地村民系渔民的陈述不是事实。徐圩居委会质证意见：对第一组至第四组证据以及第七组、第八组证据，真实性、合法性均没有异议，但是和本案没有关联性，该六组证据均不能达到上诉人的证明目的，本案上诉人以及另案上诉人确实是分别承包了徐圩居委会、小街居委会、临淮居委会所发包的土地，所以领取相应的一些补贴和缴纳相应的税赋都是有法律依据的，但不能因此就证实自己是通过家庭联产承包责任制承包土地。三个居委会的土地较少，平均分配的话每户只有不到一亩地，所以三个居委会均没有进行过两轮土地承包，本案上诉人赵荣以及另案的其他几名上诉人均不是通过家庭联产承包责任制形式承包涉案土地。对第五组证据，监控视频资料没有声音，从视频内容看无法证实另案上诉人汪某2在签署解除协议时受到了胁迫。对第六组证据，审批表的真实性、合法性以及关联性均有异议，且审批表所记载的内容亦无法达到上诉人的证明目的，仅能反映临淮镇和第三方金水集团之间就土地流转问题所达成的一个协议。对第九组证据，三份定销菜农户口薄的真实性、合法性没有异议，但不能达到上诉人的证明目的，三份户口簿的登记时间和签发时间都是1990年，后来的户口簿记载的都是水产养殖劳动者。本院认证意见：第一组、第二组证据以及第七组、第八组证据，虽能证明另案上诉人以及相关村民交纳了相关农业特产税和领取相关农业补贴，但不能证明涉案土地符合家庭承包方式承包农村土地的情形。第三组、第四组证据，本案上诉人及相关村民的不动产权证书，与本案不具有关联性。第五组证据，通过监控视频资料的内容，并不能反映出汪某2在签署解除协议时受到胁迫。第六组证据，审批表的内容不能证明涉案土地符合家庭承包方式承包农村土地的情形。第九组证据，另案上诉人的定销菜农户口薄，不能证明涉案土地符合家庭承包方式承包农村土地的情形。综上，上诉人所提供的上述证据均不能达到其证明目的，本院均不予采信。二审查明事实与一审法院认定事实一致，本院予以确认。本院认为，本案二审争议焦点为：上诉人是否以家庭承包方式承包涉案土地。对此上诉人提出，涉案土地系家庭联产承包土地，承包期不得少于法定的三十年期限，一审法院适用合同法认定涉案土地承包合同已解除，属适用法律错误。徐圩居委会则辩称，徐圩居委会并未进行过两轮土地承包，赵荣并非通过家庭联产承包方式取得涉案土地承包经营权，而是通过协商的手段与徐圩居委会订立合同、取得经营权，双方之间签订的承包合同和解除合同均是依法成立、合法有效的。本院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条关于“耕地的承包期为三十年……”的规定适用于采取家庭承包方式承包农村土地的情形，而对采取家庭承包方式以外的其他方式承包农村土地的承包期限未作出规定。本案中，上诉人赵荣虽主张其系采取家庭承包方式承包涉案土地，但赵荣于一审及二审期间所提交的证据均不能证实其该诉讼主张，本院依法不予支持。根据本案查明事实，本院认定涉案土地系采取家庭承包方式以外的其他方式由徐圩居委会发包给赵荣。因徐圩居委会、赵荣于2016年1月1日所签订的承包合同到期后，双方未再订立书面合同，一审法院据此认定之后双方存在不定期租赁合同关系，并认定2019年9月7日徐圩居委会向赵荣发出的终止协议已发生解除效力，该认定符合法律规定，本院予以维持。赵荣关于涉案土地承包期限不得低于三十年、徐圩居委会通知解除承包合同行为无效的上诉主张，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，赵荣的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人赵荣负担。本判决为终审判决。审 判 长 黄亚非审 判 员 覃卫东审 判 员 庄云扉二〇二〇年十二月二十九日法官助理 周贤芬书 记 员 汪小婉