陕西省潼关县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0522民初487号 原告：王某某，男，汉族，1960年12月7日出生，住陕西省华阴市岳庙办小涨村。 委托诉讼代理人：何艳，女，陕西科俊律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李晓燕，女，陕西科俊律师事务所律师。 被告：沈某某，男，汉族，1962年2月20日生，住陕西省华阴市东岳路市法院院内。 被告：丁某某，女，汉族，1965年2月19日生，住西宁市城**互助东路******（系沈某某之妻）。 委托诉讼代理人：展永，男，陕西华岳律师事务所律师。 原告王某某与被告沈某某、丁某某民间借贷纠纷一案，2020年8月10日华阴市人民法院受理后，原告王某某于2020年8月20日以被告沈某某系华阴市人民法院工作人员为由，申请华阴市人民法院回避。2020年8月21日华阴市人民法院审查后以被告沈某某系华阴市人民法院干警，不宜行使管辖权为由报请渭南市中级人民法院指定管辖，渭南市中级人民法院审查后认为华阴市人民法院指定管辖的事实和理由成立，依法指定本案由本院审理。本院于2020年11月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告王某某及其委托诉讼代理人何艳、被告沈某某及其委托诉讼代理人展永到庭参加了诉讼，原告委托诉讼代理人李晓燕、被告丁某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王某某向本院提出诉讼请求：1、二被告归还原告借款 350000元、利息5000元及以350000元为基数，自2011年6月2日逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间的利息192500元（暂计算至2020年8月1日，应支付至实际清偿之日止）；2、被告沈某某返还代原告领取的玉泉棚户区改造指挥部发放的经营性损失补偿款20000元；3、由被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告与被告沈某某是多年好友，2005年二被告订购位于华阴市玉泉路东侧二间二层、面积210平方米门面房一套，该房产由华阴市华岳房地产实业开发有限公司开发，售价为340000余元。2005年年底开发商交房支付第一期购房款时，原告向被告沈某某出借200000元用以支付首期购房款，2010年10月底开发商通知办证及交付剩余购房款时，原告再次向被告出借150000元用以支付购房款，2007年3月，原告对该房屋进行维修，此后一直作为营业用房使用。为明确双方借款归还及房屋腾交事宜，2010年12月22日原告与被告沈某某签订《续房补充协议》，确认原告王某某总计向沈某某出借350000元，约定到2011年6月1日，续租到期后交房还钱，并由沈某某承担5000元利息。2011年年初，沈某某因避债离开华阴，为交房及催收借款，原告本人发动亲戚朋友多方查找，多年来音信全无，只得使用被告房屋以作抵债，2019年初玉泉棚户区改造项目拆迁时，才与被告沈某某取得联系，要求其归还借款本息时，被告以暂无归还能力推脱。二被告系夫妻，所借款项用于购房，依照《婚姻法司法解释二》第二十四条的规定，该借款依法应由二被告共同清偿。因原、被告对借款逾期利息未作约定，根据最高院关于审理民间借贷司法解释第二十九条第二款第（一）项的规定，被告应自2011年6月2日逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间的利息。原告自2007年3月一直租用二被告位于华阴市玉泉路东侧二间二层、面积210平方米门面房一套，2020年该处拆迁，原告作为经营户，应取得玉泉棚户区改造指挥部发放的经营性损失补偿款20000元，该笔款项被告沈某某已带领，迄今未向原告返还，依法应予返还。恳请人民法院查清事实，依法裁判，维护原告的合法权益。 本案在庭审过程中，原告当庭变更和放弃了诉讼请求，称：在王某某诉沈某某、丁某某民间借贷纠纷一案中，因原告王某某立案后，被告应付原告借款中的150000元本金及5000元利息已抵作原告应付被告的房屋租金，现原告王某某申请变更原起诉时第一项诉讼请求，变更后的诉讼请求为：二被告归还原告借款200000元及以200000元为基数，自2011年6月2日逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间的利息至实际清偿之日止。同时放弃原第二项诉讼请求：被告沈某某返还代原告领取的玉泉棚户区改造指挥部发放的经营性损失补偿款20000元。 二被告辩称：我们与原告之间不存在2005年的借款20万元用于支付购房款的事实，我们于2005年已经交付房款14万元，该房屋总价款为25.2万元，根本无需再借20万元，所以原告起诉缺少事实基础，应依法驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，原告提交以下证据：第一组：《续租补充协议》，证明：1、在原告分两次向被告出借35万元用于被告购房后，因原告一直使用被告房屋，为明确借款归还以及承租房屋腾交时间，原告与被告沈某某于2010年12月22日签订《续租补充协议》，双方确认原告已向被告总计出借35万元，6个月后双方钱房两清。该《续租补充协议》兼具租赁合同及借据功能，和本案其他证据相互印证，证明原告于2010年12月22日前，已将35万元交付给被告；2、在《续租补充协议》签订前35万元借款虽然已经分两次向被告交付，但因被告当时未出具借据，所以在《续租补充协议》中，由被告向原告出具总借据。第二组：渭南市临渭区人民法院（2020）陕0522民初1699号民事判决书、证人赵华平谈话笔录、证人赵金生谈话笔录，证明：1、被告丁某某认可订立《续租补充协议》的事实，其否认借款总金额为35万元，称借款金额15万元，与其认可的补充协议记载的事实相矛盾，显属减轻乙方归还义务的不实之词；2、证人赵华平的证言证实，赵华平于2006年3月份目睹王某某在自己的办公室将所需的一期购房款20万元交给沈某某，且其中7万元系王某某向自己借得，在2019年8、9月份原告向自己提及沈某某借款35万元并想找中间人要回35万元借款本息，足证35万元已向沈某某夫妻交付的事实；3、原告就被告35万元借款归还的问题曾让赵金生从中帮忙商谈和索要，反证35万元借款交付给被告夫妻是确定的事实。 二被告的质证意见是：认为第一组证据，1、对于该协议的签字的真实性无异议；2、对于内容中所出现的叁拾伍万元中的“叁”字有异议，因为主文系原告书写，“叁”字明显属于利用字间距夹缝添加的内容，该字形成已经变形为参加的“参”，并且该协议写的是一次性出借，本案原告主张的是此前的两次给付，与协议记载的事实不符；3、该证据形式上是协议，并非借据，原告以协议替代借据认为符合交易习惯，显然不符合事实，理由不能成立；4、根据该补充协议足以证明双方之间始终为房屋租赁关系，不存在被告房屋由原告购买的事实，认为原告所主张的被告向其借款35万元，该证据无法证明。第二组证据，对临渭区法院（2020）陕0502民初1699号判决真实性无异议，对原告的证明目的有异议，该判决不能证明被告陈述虚假，相反能够印证原告陈述不实；证人赵华平的证言，1、证人并不认识沈某某，其陈述是否与本案有关，完全是听原告的陈述，不能说明是本案原、被告之间发生的事实；2、证人所述的事实与原告的诉称不符；3、证人证言与原告提供的证人笔录不符。证人赵金生证言，没有证明本案的事实，该证人仅只参与了协调，并证明了双方在协调的过程中就对借款的金额持不同意见，对事实的陈述与刁书信在案件中的陈述存在矛盾，其不能证明案件的事实。 二被告提交以下证据：第一组：临渭区法院（2020）陕0502民初1699号民事判决书、临渭区法院（2020）陕0502民初1699号案中王某某提交的答辩状、临渭区法院（2020）陕0502民初1699号庭审笔录，证明：1、本案原告称于2006年3月出借20万元、2010年12月底出借15万元分两次出借于被告35万元，可是在另一案件却主张是购房款，并非借款；2、本案主张2006年3月的一天一次性出借给被告20万元，可是另一案陈述为2005年底交付20万元，明显互相矛盾；3、双方一直对借款金额存在分歧，通过中间人赵金生、刁书信介入协调时，当时赵金生说20万元是分三次拿的现金，原告说借款是从村里贷款的钱，并非本案陈述的来源于赵华平；4、原告在另一案中主张租赁房屋系虚假事实，购房是彼此的真实法律关系，可是对判决确认双方为租赁关系后原告却未提出异议和上诉，诉讼陈述明显存在不实。第二组：1、2016年10月22日被告与陕西华岳房地产实业开发有限公司“房地产买卖契约”、2006年10月22日陕西华岳房地产实业开发有限公司向被告出具的“收款收据”2张、渭南华秦建安公司华山工程部“收款收据”3张，证明：1、水电立户时间为2006年10月才开始，交房时间为2006年10月之后；2、被告缴房款时间为2006年10月，2006年3月根本无需借款；3、被告2005年已经交付房款14万元后，总房款仅25.2万元，根本无需再借20万元；4、本案的房款在当时约定为25.2万元，原告主张以20万元购房，显然不符合事实。 原告的质证意见是：第一组证据，临渭区法院（2020）陕0502民初1699号民事判决书、答辩状、庭审笔录的真实性无异议，证明目的均有异议，1、原告主张35万元是借款，但在另案中主张是购房款，因为35万元原本的属性是购房款，在2010年12月份双方才协议将该款作为借款，所以并不矛盾；2被告试图用时间上些微的差异否认借款交付的事实，因为时隔14年，记忆会有差异，20万元的交付时间，因为年代久远，经回忆最终确认交付时间为2006年3月份；3、20万元来源在另案中刁书信的陈述不足为据；4、原告在另案中主张自己原为被告所购房屋的原始购房人，是出于购房之初原告的真实意思，之所以对于另案认定双方为租赁关系后，没有上诉，也是考虑到2010年12月份双方对于购房款转化为借款的事实确实有过协商，原告是在尊重事实的基础上放弃上诉，与本次起诉基于民间借贷的事实提起诉讼并不矛盾。第二组证据，2016年10月22日被告与陕西华岳房地产实业开发有限公司“房地产买卖契约”及5张收款收据的真实性认可，证明目的均不认可，因为原、被告之间是基于购房之后才转化为了借贷关系，被告在本案中的诉称房屋总价是25.2万元也不能成立，其提供的购房契约及收据显示在25.2万元之外还有14万元，原告之所以向被告出借35万元，是因为当时的购房手续由被告持有，被告要求原告两次支付购房款时称，购房款共计35万元，原告出于对被告的信任分两次将35万元交付于被告，同时原告对被告购房款总额不甚明了，仅由所有的购房款的支付凭证全部由被告保管也可佐证，实际是被告以支付购房款为名要求原告支付购房款35万元，因此，在今天庭审中，被告拿出收款收据总额与要求原告支付购房款35万元不相符为由，否认借款事实，缺少依据及逻辑关系，更何况，被告向法庭出具的收据总额与合同约定的总额不吻合，因此经由该组证据无法否认被告向原告借款35万元的事实。 对双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 对双方有争议的证据，本院认定如下：原告所举的第一组证据《续租补充协议》，对该协议中双方无争议的部分，本院予以认定，对双方有争议的部分，该协议中出现的三十五万元中的二十万元借款的事实，因原告及其证人对于资金来源以及给付时间上在另案中及本案中多次表述出入较大且原告并未提供转账凭证以及借据之类的证据相互印证，故对协议中涉及该部分的事实本院不予认定。原告所举的第二组证据：证人赵华平证言，因证人自始至终就不认识被告沈某某，原告是否将钱交于被告沈某某不能予以证明；证人赵金生证言，因证人只是在事后参与了调解，且调解并未确定案件的真实情况，不能证明案件事实。故对两个证人的证言，本院不予确认。 被告所举的第一组证据，因在另案中双方当事人都予以认可且相关法律文书已经发生法律效力，故本院予以认可。被告所举的第二组证据，是被告购买房屋时的真实情况的反映，故该组证据本院予以认定。 结合庭审调查及当事人陈述，本院认定如下案件事实：2005年被告丁某某于4月19日、4月25日、5月9日分别向渭南华秦建安公司华山工程部缴纳预付款5万元、5万元、4万元，共计14万元购买E区4#、5#门面房。2006年10月22日被告丁某某作为乙方与甲方陕西华岳房地产实业开发有限公司签订《房屋买卖契约》约定：一、甲方自愿将坐落在华阴市玉泉路陕西华阴市华山管理局E区4#、5#门面房地产（房屋建筑面积210平方米）出售给乙方……。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币贰拾伍万贰仟元人民币；￥252000元。乙方二〇〇六年十月二十二日前一次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：一次性付清全部房款。2007年12月1日原告王某某与被告沈某某签订《房屋租赁合同》，将被告丁某某购买的门面房出租给原告王某某，并约定租期从2007年12月1日至2010年12月1日。合同到期后，2010年12月22日原告王某某与被告沈某某签订《续租补充协议》，载明：“经沈某某、王某某二人协定，就沈某某房屋续租至2011年6月1日，双方协定：1、由王某某一次性借给沈某某参拾伍万元，到2011年6月1日，租期到后交房还钱，由沈承担伍仟元利息；2、立此协定，双方签字为准，亦属原租赁协议之内容”。王某某与沈某某在该协议书上签字。2020年王某某与丁某某、沈某某因房子产权问题发生纠纷，2020年7月17日渭南市临渭区人民法院作出（2020）陕0502民初1699号民事判决书，判决：一、解除原告丁某某与被告王某某之间的房屋租赁合同关系；二、被告王某某于本判决生效之日起十五日内返还原告丁某某位于华阴市玉泉路东侧房屋（房产证号：华阴市：华阴市产证玉泉办字**被告王某某于本判决书生效后十日内支付原告丁某某房屋占用期间的费用（自2010年12月1日至实际腾房之日止，按照每年16000元计算）。2020年11月13日在渭南市临渭区人民法院执行局沈某某、丁某某与王某某达成协议，将150000元及5000元利息折抵为王某某应付丁某某的租房款。 本院认为，合法的借贷关系，受法律保护。出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。本案中，原告王某某主张与被告沈某某、丁某某之间存在借贷关系，原告王某某应当就其主张提供实际证据证明，原告仅提供《续租补充协议》作为借据，在被告提出抗辩后，又未能提供相应证据证明其实际支付被告200000元，故对原告的主张，本院不予采信。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条之规定判决如下： 驳回原告王某某的诉讼请求。 案件受理费9475元，由原告王某某承担。 如不服本判决，可在本判决送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于渭南市中级人民法院。 审 判 长  郑 星 审 判 员  张小牛 人民陪审员  史新会 二〇二〇年十二月十四日 书 记 员  陈 娇