河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫11民终2381号上诉人（原审被告）：石建中，男，1959年7月15日生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。委托诉讼代理人：张言才，驻马店市高新区新星法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：许建军，男，1970年11月1日生，汉族，住漯河市召陵区。被上诉人（原审原告）：沈建党，男，1971年7月18日生，回族，住漯河市源汇区。以上二被上诉人共同委托诉讼代理人：赵恒奎，漯河市源汇区嘉诚法律服务所法律工作者。上诉人石建中因与被上诉人许建军、沈建党租赁合同纠纷一案，不服漯河市召陵区人民法院（2020）豫1104民初814号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。石建中上诉请求：1、依法改判驳回许建军、沈建党对丢失后的租赁物再收取租金271827.58元的诉讼请求。2、上诉费由许建军、沈建党承担。事实与理由：石建中在2017年9月退还租赁物时,经过双方确认,对丢失或损坏的租赁物进行登记。石建中也明确表示对此愿依合同约定进行赔偿。许建军、沈建党也表示同意。由于石建中的工程款至今未执行到位。所以,对其赔偿款也未及时清偿。但许建军、沈建党在起诉时，又将双方清查确认丢失的租赁物延期计算租金,一审判决也给予支持不够公平。租赁物丢失及延续计算租金的时间点，有许建军、沈建党提供的清算明细表可以明确证实。1、钢管。2017年9月16日退还,确认丢失6858.9米。延续计算租金为:自2017年9月16日至2020年5月22日,共980天，租金为53773.78元。2、可调顶托。自2017年9月16日退还,确认丢失1162个。延续计算租金为:自2017年9月16日至2020年5月22日。共980天，租金68325.60元。3、扣件。2017年9月15日退还，确认丢失21160个。延续计算租金为:自2017年9月15日至2020年5月22日,共981天，租金145305.72元。4、连接棒。2017年9月16日退还,确认丢失148个。延续计算租金为:自2017年9月16日至2020年5月22日，共980天，租金4351.20元。以上共计延续租金为271827.58元。综上所述，基于本案的客观情况,一审判决书判决石建中支付许建军、沈建党丢失或损坏的租赁物延续部分的租金，确实不太公平，有违合同法的公平原则。因此石建中请求二审法院根据案件具体情况，结合客观实际,公平、公正的作出裁判。许建军、沈建党辩称：一、石建中的上诉理由不能成立。1、石建中与许建军、沈建党签订的租赁合同是合法有效的，许建军、沈建党履行了合同的全部义务,而石建中没有履行合同义务且没有与许建军、沈建党协商解除租赁合同，石建中仅退回了许建军、沈建党部分租赁物，没有退回的部份租赁物，石建中也没有进行赔偿,因此租赁合同仍然有效。许建军、沈建党按照合同约定,计算剩余租赁物的租赁费,是有事实和法律依据的，法院应该予以支持。2、剩余租赁物钢管、扣件、顶丝的数量,石建中并没有提出议异,说明剩余租赁物的数量石建中是认可的,许建军、沈建党按照剩余租赁物的数量计算租赁费是合情合理的,没有违反合同约定和法律规定。因此,石建中的上诉理由不能够成立。3、石建中上诉的目的是为了拖延时间，延缓执行,故意利用诉讼权利提起上诉,造成许建军、沈建党诉累,请求法院依法查明事实,分清是非,裁决驳回石建中上诉请求，维护许建军、沈建党的合法权益。许建军、沈建党向一审法院起诉请求：1、判令被告立即支付所欠钢扣设备租金948859.44元；2、判令被告赔偿丢失的钢管、扣件、顶丝、炮头共计221095.7元；3、判令被告支付违约金280789元；4、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2014年7月4日，原告与被告签订租赁合同，合同约定原告将其建筑设备、钢管、扣件、顶丝等租赁给被告用于西平县家××××＃楼建设施工。租金的计算，合同约定钢管（米/天）0.008元、扣件（支/天）0.007元。同时合同约定，丢失的租赁物按市场价格赔偿。对于违约责任，双方约定，结算租金超过三个月以上者，应当加收所欠租金30%的违约金，并有权随时收回出租物资并解除合同。合同签订后，原告于2014年7月4日起共计出租给被告钢管187853.2米、扣件116170个、顶丝12960个、炮头2720个，被告于2014年7月16日至2017年9月15日共计退还原告钢管180994.3米、扣件95010个、顶丝11798个、炮头2572个，尚有6858.9米钢管、21160个扣件、1162套顶丝和148个炮头未退还。法院另查明，2017年10月26日，原告扣押被告道奇商务越野车一辆。庭审过程中，原告将诉讼请求的第三项“判令被告支付违约金280789元”中的数额变更为227726.2元。一审法院认为，被告石建中在西平县家××××＃楼工程建设施工过程中，原告和其签订了租赁合同一份，约定原告将其建筑设备、钢管、扣件、顶丝等租赁给被告用于西平县家××××＃楼建设施工，该合同系双方真实意思表示，并已实际履行，合法有效，应受法律保护。被告在庭审中提出的2017年双方已经结算租金，从那个时间起又计算一年九个月零六天的租金，属于重复计算的抗辩意见，由于其没有提供相应的证据予以证明，原告对此亦予以否认，故法院对此抗辩意见不予支持。根据原告在庭审中提供并经双方质证的证据，截止到2019年6月21日，被告共拖欠原告租金948859.44元（共拖欠租金数额1054859.44元扣减被告已经支付的租金106000元）。关于丢失租赁物的赔偿，按照双方合同约定，丢失的租赁物按照市场价格赔偿。经法院查明，截止到2019年6月21日，被告尚有6858.9米钢管、21160个扣件、1162套顶丝和148个炮头未退还给原告。参照本地市场价格标准，钢管13元/米、扣件5.5元/个、顶丝13元/套、炮头3元/个，故丢失租赁物的赔偿数额为6858.9米×13元/米＋21160个×5.5元/个＋1162套×13元/套＋148个×3元/个＝221095.7元。关于违约金的计算，根据双方合同约定，结算租金超过三个月以上者，应当加收所欠租金30%的违约金。在庭审过程中，由于约定的违约金占租金比例太高，被告申请法院对30%的违约金比例进行适当减少。原告主动把该违约金比例降至24%,法院予以认可，故违约金数额为948859.44元×24%=227726.2元。关于被告提出的原告扣押被告道奇商务越野车一辆应当抵作租金的抗辩主张，由于该扣押行为与本案属于不同的法律关系，且原告对于被告的该项主张亦不认可，故对此项主张，法院不予审理，被告可以另行主张权利。依照《中华人民共和国民法总则》第六条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告石建中于判决生效后十日内支付原告许建军、沈建党租金948859.44元和违约金227726.2元；二、被告石建中于判决生效后十日内支付原告许建军、沈建党丢失租赁物赔偿款221095.7元；三、驳回原告许建军、沈建党的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件诉讼费17860元，由原告许建军、沈建党共同负担860元，被告石建中负担17000元。二审审理期间，双方当事人均未提供新证据，二审审理查明的事实与一审一致，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的案件事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”石建中上诉称其在2017年9月退还租赁物时,经许建军、沈建党同意,对丢失或损坏的租赁物进行登记，不应再计算丢失租赁物的租金，但其在两审中均未提供证据证明其主张，且许建军、沈建党对此不予认可，故对其主张不予支持。故石建中上诉称其不应承担丢失或损坏的租赁物延续部分租金的理由不能成立。至于石建中的工程款至今未执行到位的抗辩不应成为其拒绝支付租金的正当理由,对其辩称不予支持。综上所述，上诉人石建中的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5377元，由上诉人石建中负担。本判决为终审判决。审判长  曹**刚审判员  吕茹辛审判员  林晓光二〇二〇年十二月七日法官助理张珂书记员李晶晶