河南省封丘县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0727民初3887号原告：齐兴悦，男，汉族，1949年10月16日生，户籍地郑州市管城回族区，现住河南省封丘县。委托代理人：张莉娜，女，汉族，1982年11月25日生，住郑州市管城回族区。被告：李修林，男，汉族，1963年2月3日生，住河南省封丘县。委托代理人：李丹丹，女，汉族，1988年1月16日生，住河南省封丘县。原告齐兴悦诉被告李修林农村建房施工合同纠纷一案，本院于2020年10月16日立案受理后，依法适用简易程序于2020年11月11日公开开庭进行了审理。原告齐兴悦及其委托代理人张莉娜，被告李修林及其委托代理人李丹丹到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告齐兴悦向本院提出诉讼请求：1、判令被告承担原告雇佣他人完成未完工程费用3万元。2、施工缺陷索赔6万元。3、诉讼费由被告承担。事实及理由：原告在封丘县××××北新建三层楼房一处，建筑面积840平米，工程造价约50万元。2015年9月3日双方《合同》约定每平方米130元，折合工程款98240元（含西院房基）。每建一层原告就支付被告1—3层50%的工程款，但至今被告1—3层墙体多处没砌、部分门洞没做、室内墙没粉、屋顶楼梯间没盖、屋面防水没处理（屋面不平、雨后积水，应先屋面找平、做完防水，再植筋增设构造柱、修建女儿墙）、女儿墙没砌等，三层主体至今没有完工，请求法院判决被告承担原告雇佣他人完成未完工程原合同报价费用3万元。被告施工质量不符合《合同》约定的施工技术要求，原告就施工现场照片，经咨询中国新兴建设工程师认为：工程质量“问题不少”，“工程存在大问题，工程质量确实不合格”。经河南华兴建设监理公司就施工现场照片评价认为：工程质量“问题多啦”、”有几根大梁，有几根柱子，没梁就塌啦”、“如果没有钢梁问题就大啦，合格肯定不合格”、“整改也不好整改啦”。经河南省华兴建设监理公司工程师再次施工现场鉴定认为：“楼梯连接部位不符合要求、墙体与结构之间无可靠联结、基础轴线、外墙大角超出规范允许偏差范围、砂浆灰缝饱满度不合格、竖缝存在通缝、墙面平整度、垂直度超差、商砼缺陷（蜂窝、麻面、孔洞）、按合同约定内容未完成、工程质量不合格”。因被告施工水平低下，工程多处存在根本缺陷，需要砸墙、剔凿、焊接、重砌、修补、危楼梯拆除、返工等整改，导致工程成本增加，返工产生额外人工费、材料拆除并调整安装的损耗费、施工机械费用等，故工程质量缺陷索赔6万元，请法院予以支持。被告李修林辩称：1、被答辩人所建房屋停工并非由答辩人原因造成的，而是由被答辩人原因造成的，与答辩人无关。被答辩人所建房屋停工是因被答辩人与其兄弟有纠纷，被答辩人兄弟多次去建房现场闹事，虽经民警多次出警、调解，均无法正常建房所致。答辩人建房期间，被答辩人兄弟多次去建房现场多次闹事，这是被答辩人所建房屋无法正常建造直到停工的根本原因。2、答辩人给被答辩人所建房屋不存在任何质量问题，更不存在答辩人所称的不符合《合同》约定的施工技术要求情况，建房时被答辩人一直在现场，若真存在质量问题，被答辩人早就应该提出，而不是在5年后答辩人向其主张建房工价后再提出。被答辩人诉状中所称的咨询、意见等陈述不属实，专业技术人员及鉴定部门不可能仅凭几张无法确定真实性及关联性的照片发表如此不负责任的言论，房屋质量问题也不是仅凭几张照片就可以弄清楚的。答辩人给被答辩人建造房屋仅涉及砌墙工作，退一步讲即使被答辩人的房屋存在质量问题，也不能简单认定是答辩人造成的。3、根据合同约定及答辩人的实际施工情况，答辩人实际应得建房款49120元，被答辩人仅支付部分，剩余13120元建房款被答辩人至今未付，加上答辩人在合同之外为被答辩人建造的变压器池、化粪池、屋里回填等活，截止目前被答辩人仍欠答辩人建房等施工款20000元。综上，被答辩人仍拖欠答辩人建房等施工款20000元，答辩人给被答辩人建造的房屋不存在任何质量问题，被答辩人房屋停工系其自身造成与答辩人无关，被答辩人的诉讼请求缺乏相应的事实基础及法律依据，望贵院在查清事实的基础上，依法驳回被答辩人诉请，还答辩人一个公道。根据原被告的诉辩意见，本院总结本案的审理焦点为：原告的诉讼请求有无事实根据和法律依据，应否予以支持。原告齐兴悦向本院提交的证据有：1、证明3份。证明三层工程进度款早已给李修林结清，不欠被告工程款。2、照片30张。证明李修林没有完成合同约定的施工内容，至今三层主体没有完工。3、照片63张。证明李修林施工的工程质量不合格，需要整改。4、照片8张（其中包括郭帅的证明一份）、录音光盘2张（手机中的录音原始载体因手机内存不足已经删除，光盘中的录音系手机录音复制过来的。①2020年6月19日齐兴悦与中国新兴建设公司的张工程师现场谈话录音一份，具体姓名不详，时长：31:46；②2020年6月23日齐兴悦与河南华兴建设监理总经理葛勇的谈话录音一份，时长：32:07）及笔录2份。证明李修林施工工程质量不合格需整改，以确保房屋工程质量安全。5、原被告于2015年9月3日签订的建房施工合同复印件一份。6、证人齐某庭审证言一份。被告李修林向本院提交的证据：1、王启连、李云连、李云树庭审证言各一份。2、（2017）豫0725行初3号行政判决书一份（网上打印）。本院依职权调取的证据有：案涉楼房现场照片8张。经庭审质证，本院认为，原告提交的证据1、2、3、4（现场照片）、5，被告提交的证据以及本院依职权调取的证据均符合有效证据的“三性”特征，本院予以采信。原告提交的证据4（除现场照片）因相关录音人员身份不明且未出庭接受质证，该证据不符合有效证据的“三性”特征，本院不予采信。根据上述有效证据及庭审，可以认定以下案件事实：案涉房屋位于封丘县××××北地，系三层楼房。2015年9月3日，原告齐兴悦、被告李修林就该房屋签订建房合同一份，双方在合同中对工程概况、工程承包范围、质量标准及要求、合同价款、双方责权、工程款支付等事项均作出明确约定，合同显示承包费金额按建筑面积每平方130元，工程所需建筑材料及产品由齐兴悦供应。2015年7月22日李修林开始进场施工，至2015年12月左右停止施工，施工期间齐兴悦兄弟齐兴建曾数次到施工现场阻挠施工。现场图片显示案涉楼房已施工至三层楼板基本浇筑完毕（详见卷宗图片），该房屋的总建筑面积约840平米，折合工程承包款为98240元（按每平方米130元），自施工以来原告齐兴悦共向李修林支付工程款36500元，现原被告双方均同意解除双方签订的施工合同，但就案涉房屋长期停工原因、工程款支付问题、是否存在质量问题等产生分歧，以致成讼。本院认为：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据；没有证据或证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。案涉楼房为三层楼房，参照建设部规章建质【2004】216号《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三条第(三)项规定:“对于村庄建设规划范围内的农民自建两层(含两层)以下住宅的建设活动……。”及建设部建村【2006】303号《建设部关于加强农民住房建设技术服务和管理的通知》第六条规定“三层(含三层)以上的农民住房建设管理要严格执行《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的有关规定”之规定，楼房承建方须具备相关建筑从业资质。原告齐兴悦系完全民事行为能力人，其应当知道李修林作为自然人显然不具备相关施工资质，却依然与其签订建房合同。现齐兴悦向本院提出诉请要求被告承担其雇佣他人完成未完工程费用3万元、施工缺陷索赔6万元，经本院释明，对于相关工程量所占比例、施工费用以及案涉房屋是否存在质量问题、系何种原因导致、相关修补费用（如果存在质量问题的情况下），其均表示不申请鉴定，根据“谁主张、谁举证”的原则，因原告齐兴悦未提供充足有效证据证明其所述事实成立及其诉求数额的合理性，对原告上述诉讼请求本院均不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告齐兴悦的诉讼请求。案件受理费1025元，由原告齐兴悦负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新乡市中级人民法院。审判员  童永奎二〇二〇年十二月九日书记员  张同华