云南省曲靖市沾益区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0328民初1901号原告：杨小灿（杨灿），男，汉族，1962年4月8日生，曲靖市沾益区人，小学文化，农民，住曲靖市沾益区。委托诉讼代理人：杜粉香（杨小灿之妻），女，汉族，1963年8月25日生，曲靖市沾益区人，小学文化，农民，住曲靖市沾益区。委托诉讼代理人：钱朝红，云南乾周律师事务所律师，特别授权代理。被告：李才强，男，回族，1974年12月22日生，曲靖市沾益区人，初中文化，农民，住曲靖市沾益区。委托诉讼代理人：李凯权，云南旭博律师事务所律师，特别授权代理。原告杨小灿与被告李才强农村建房施工合同纠纷一案，曲靖市中级人民法院将该案发回我院重审，本院于2020年8月18日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告杨小灿及其委托诉讼代理人杜粉香、钱朝红、被告李才强及其委托诉讼代理人李凯权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨小灿向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付原告工程款、钢管模板及吊机价款共计61653元、鉴定费8000元，合计69653元；2、本案诉讼费由被告承担。诉讼中，原告杨小灿增加诉讼请求依法解除原告与被告的建房施工合同。事实和理由：2018年2月，被告来找原告帮被告建房，谈成的价款每平方米310元，当时原告没有同意，后被告又找其老表丁恒辉来给原告讲帮被告家建盖房屋，每平方米再让被告10元。后原告与被告谈成加层的房屋每平方米300元，楼梯、飞边、和门厅双算。工程款支付约定为：浇灌门厅支付5000元，二层房屋浇灌后支付30000元；三层浇灌完支付20000元；毛粉后支付20000元，剩下的工钱完工后一次性结清。原告喊被告签订合同书，被告讲原告的合同不全面，被告的同事有合同比较全面，被告找来再签合同。被告喊原告2018年8月10日到被告家动工建盖门庭，2018年11月二楼主体完工，原告向被告索要工钱，被告以原告建房的柱子钢筋长短不一，所以被告拒绝付款。2018年11月29日，原告去拆模板时被告强制阻碍原告，不准原告拆自己的模板，还咒骂原告。2018年12月19日，原告去被告拉自己的搅拌机备用架子和装载机备用大斗，被告又追到被告村子的公路边来咒骂原告。被告的行为损害原告的合法权益。综上所述，合法的债权债务是受法律保护的，被告应当支付原告的工程款，被告拒绝让原告拆自己的模板，所以只有将模板折算给被告。为了维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。被告李才强辩称，不同意解除建房施工合同，也不同意支付原告所诉的各项款项。被告的委托诉讼代理人提出对原告增加的诉请，认为本案合同是双方自愿达成的，合法有效，不具备解除的条件，不同意解除合同。对原告要求支付的69653元，首先合同没有解除，付款条件没有成就，所以支付工程款请求没有法律和事实依据，诉请的钢管模板费、吊机款、鉴定费与本案无关，不予认可。对事实和理由部分提出建筑面积计算方式与双方约定不符，当时约定不包括门庭，三层动工时付21000元，浇灌完支付20000元，剩下钱款待工程完工后结清。原告向被告索要工钱，被告与原告建房的钢筋长短不一与事实不符，被告以第三层还没动工没有付20000元，而不是钢筋长短不一。对原告所诉拆模板时阻拦与事实不符，当时原告拆模板时被告及家人均没有在家，被告在单位上班，没有时间阻挡原告拆模板，是原告私下去拆的。2018年12月19日，原告去被告家被告有家人没有在家，不存在阻拦和咒骂的行为。原告杨小灿围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、原告身份证复印件1份，证明原告的主体资格；2、曲靖珠源司法鉴定中心司法鉴定意见书、发票联各1份，证明原告为被告所建房屋的现状，经鉴定评定为加层工时费为36170元，钢管模板等费用23883元，吊机价值为1600元，支付鉴定费8000元。3、申请证人张某、陈某、蒋某出庭作证，张某陈述：我给原告打工，我是什么活都做，帮被告家做活，具体名字不知道，2018年11月29日，原告带我们到被告家拆模板，拆下一根钢管时被告妻子在路边，门是关着的，我拆着门庭的一根钢管，我记不得几个人去拆。蒋某陈述：我是杨小灿找我帮李才强家建房子，工钱是杨小灿付给我，当时我和做活的几个人去李才强家拆模，是拆二楼的模，我们从钢管架子爬上去的，他家门锁着，李才强的妻子在路上，就是一直不开门，不给我们拆模，后我们强制要拆，李才强妻子把李才强哥哥喊来，就拿着棒棒过来堵着不给拆，后就没有拆，我去装一根支撑木，装第二根时被李才强哥哥敲到手膀子，敲到后就不敢装。李才强没有付工钱给我们。陈某陈述：杨小灿叫我去做活的，当时我们去李才强家拆二层的模，李才强妻子与杨小灿吵，说钢筋长短不一，不给我们拆。我们是从外面钢架上上去的，因大门没有开。没有拿到工钱。没有见到李才强。经质证，被告对证据1没有异议；对证据2的三性不予认可，认为在鉴定时相关参与人没有进入到建筑内部进行勘察，鉴定结果缺乏客观依据，仅根据原告口述来确定，工时费鉴定时采用成本法，鉴定价格是以每平方米357元的单价，而合同约定价格为每平方米300元，鉴定结果比实际约定高。鉴定书所做钢管模板、吊机价值与本案无关联性，被告没有阻扯原告拆钢管模板拉吊机，与本案不是同一法律关系，鉴定书第十条规定，鉴定书用途是供委托人参考和使用，不作为其他单位或个人做其他用途。对鉴定费发票的真实性没有异议，关联性不予认可，鉴定费8000元含钢板模板、吊机的评估费用，与本案没有关联性。对证据3的真实性不予认可，与原告有利害关系，所陈述的内容均不能证实李才强的妻子对原告拆模实施了阻挠或者其他阻止行为。从证言可看出，杨小灿拆模没有事先通知李才强及家人，是私自去拆模的，而是未经许可爬上去的，这种方式是欠妥的。原告对证据3无异议。被告李才强为支持其辩解依法提交证据如下：1、被告身份证复印件1份，证明被告的诉讼主体资格；2、在职证明、云南珠江实业集团有限公司工资表、考勤表复印件1份，证明李才强是云南珠江实业集团有限公司的员工，从事炼焦工作，2018年11月29日，被告李才强在上班，没有阻止原告拆除建筑用品；3、照片8张，证明原告没有按建筑需要处理钢材，钢材长短不一，造成了钢材的浪费，原告应承担因施工质量问题及钢材损失，应从原告应得的款项中扣除10000元；4、申请证人马某出庭作证，马某陈述：我居住在李才强家后面，当时看见杨小灿带着工人去李才强家拆模，后就看见李才强妻子干活回来，在路上拿着一根绳子，李才强的妻子喊拆模的下来。是早上，具体时间不清楚，没有看清几个人在楼上拆模，李才强的妻子是路上过来的，我没看见谁喊李才强的哥哥，其他不知道了。经质证，原告对证据1无异议；对证据2认为与本案无关，在起诉时没有说被告阻止拆模施工，不予作为本案证据使用；对证据的三性不予认可，认为裂纹到底是那里裂的，存在一个相片距离扩大情况，与客观事实不符，不能拍照就说明质量问题，不在本案审理范围之内。对证据3有意见，提出她当时在场，与李才强的妻子在路上，我们让李才强妻子开门她不开，李才强的二哥和二嫂在场，没有如实陈述事实。被告对证据3没有异议，认为与原告申请的证人能够相吻合，李才强与其妻子对原告拆模没有阻碍行为。本院对原、被告所提交的证据分析认证如下：原告与被告提交的证据1，可证实原、被告的诉讼主体资格，予以采信，对于证据2，该鉴定意见书系原告委托曲靖珠源司法鉴定中心出具，鉴定机构在进行实地勘查时未进入室内，但依据双方当事人的约定，双方约定的单价是平方面积，鉴定人员虽未进入室内勘查，但其通过外部的实地勘查，能够测量涉案房屋的平方面积，其内容客观、真实，本院予以采信。对于证据3与被告提交的证据4，可证实原告杨小灿带其工人到被告家拆模，与被告李才强之妻发生口角未能拆模的事实，本院予以采信。被告提交的证据2，与本案无联性，不予采信；对证据3，拍摄时间、地点不清，不能确认与本案有关联性，不予采信。本案根据双方当事人的陈述、举证、质证情况，确认如下事实：2018年7月25日，被告李才强将其位于沾益区的房屋加层工程交由原告杨小灿施工，双方口头约定包工不包料，在李才强原住房一层上加一层半和门庭，单价为300元／平方米，楼梯和飞边双算。2018年8月10日，原告杨小灿组织人员进入施工，同年11月，二层浇灌完成，双方因工程款给付数额、时间、所建房屋预留钢筋长短不一等问题发生争议，原告自此未施工。后原告杨小灿组织其人员到被告李才强家拆模，因与李才强之妻发生口角未能拆模。2019年3月30日，原告委托曲靖珠源司法鉴定中心对原告已完成的工程进行了鉴定，鉴定意见为加层工时费为36170元、钢管模板等费用为23883元、吊机价值为1600元。用去鉴定费8000元。本院认为，合同法规定，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告双方当事人订立合同，被告李才强将其住房的加层发包给原告建盖，已成立农村建房施工合同关系，双方均应按照合同履行相应的义务。原告杨小灿于2018年8月10日到被告李才强家施工，在完成第二层浇灌时，双方因工程款给付数额、时间、房屋的现状是否符合被告要求等原因数次产生争议，以致工程至今处于停工状态，现原告杨小灿要求解除建房施工合同，基于原、被告之间现已丧失了基本信任基础，合同已难于继续履行，故原告要求解除合同的主张，本院予以支持。原告依约进行了建房施工，后双方发生争议致使原告所支模板至今未拆除，给原告造成了一定的经济损失，本院依据司法鉴定意见及认定事实，确认原告所造成的损失，故原告要求被告支付的加层工时费、钢管模板费、吊机费的主张，本院予以支持。关于鉴定费的承担问题，原告申请对工时费、钢管模板、吊机价值进行司法鉴定，是其诉讼举证之需要，鉴定费应由其自行负担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条之规定，判决如下：一、解除原告杨小灿与被告李才强于2018年7月25日订立的《建房施工合同》；二、由被告李才强于本判决生效后十五日内给付原告杨小灿工时费、钢管模板、吊机费用61653元；三、驳回原告杨小灿的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1542元，由原告杨小灿承担242元，由被告李才强承担1300元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。审 判 长  高丽萍人民陪审员  朱国桢人民陪审员  张中平二〇二〇年十二月二十六日书 记 员  杨 诚