四川省营山县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1322民初3491号 原告：四川营山农村商业银行股份有限公司,住所地四川省营山县城南镇景阳路**。 法定代表人：许智泉，公司董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：林益弘，男。 被告：谢晋，男，1977年2月10日出生，汉族，住四川省南部县。 被告：袁晓芳，女，1974年2月14日出生，汉族，住四川省南部县。 被告：满建，男，1974年1月6日出生，汉族，住四川省南部县。 被告：谢萍，女，1975年7月12日出生，汉族，住四川省南部县。 原告四川营山农村商业银行股份有限公司（以下简称：营山农商行）与被告谢晋、袁晓芳、满建、谢萍金融借款合同纠纷一案，本院依法立案受理后,由审判员简小利适用简易程序于2020年11月30日公开开庭进行了审理，原告营山农商行的委托诉讼代理人林益弘到庭参加了诉讼，被告谢晋、袁晓芳、满建、谢萍经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已依法缺席审理终结。 原告营山农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告谢晋、袁晓芳立即偿还原告贷款本金200万元，并按照合同约定支付资金利息；2.依法确认原告对被告满建、谢萍提供的抵押财产享有优先受偿权；3.判令被告满建、谢萍对贷款本息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由四被告承担。事实及理由：被告谢晋于2017年11月20日与原告签订编号为信个借5106022017001817号的个人借款合同，双方约定由原告向被告谢晋发放贷款人民币200万元，贷款期限自2017年11月18日至2020年11月17日，该笔贷款执行利率为在央行基准利率基础上上浮90%，按月结息。被告满建、谢萍以其夫妻共有的位于南部县××镇××街××号××幢××层××号××幢××层××号××幢××层××号××幢××层××号，南隆镇西城后街16号7层2号、南隆镇东街的房产（面积共计696.81平方米，产权证号南房权证房权字第2××4、2××2、2××7、2××5、2××8号，南房权证南部字第2××9号）为贷款作抵押。同时满建、谢萍为该笔贷款提供连带责任保证担保。被告谢晋于2017年11月25日支用了该笔贷款，被告谢晋借款后，未能按照合同约定按时足额支付资金及利息。综上所述，原、被告双方签订的合同真实有效，签订合同后，原告按约发放了借款，已全面履行了合同义务。被告谢晋、袁晓芳系夫妻关系，且在借款时共同向原告出具了共同债务承诺书，故被告谢晋、袁晓芳应当对该笔贷款承担共同还款责任。被告满建、谢萍以其夫妻共同所有的房产为贷款作抵押，与原告签订了抵押合同并办理了抵押登记，故抵押权依法成立。被告满建、谢萍对该笔贷款提供连带责任保证担保，与原告签订了保证合同，担保行为合法有效。现该贷款经原告多次催收，被告仍未按照合同约定还本付息，为维护原告的合法权益，原告特诉至法院，恳请法院支持原告的全部诉请。 被告谢晋、袁晓芳、满建、谢萍未到庭也未提交书面答辩意见。 原告营山农商行围绕其诉讼请求依法提交了原、被告双方身份信息证明、被告谢晋与袁晓芳的结婚证明、被告满建与谢萍的结婚证明、个人借款申请书、共同债务承诺书、个人借款合同、抵押合同、不动产权证书、不动产登记证明、保证合同、借款借据、还款明细作为证据。四被告均未提交证据。本院组织双方当事人进行了证据交换和质证，对原告提交的证据本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告谢晋与被告袁晓芳系夫妻关系；被告满建与被告谢萍系夫妻关系；被告谢晋与被告谢萍系姐弟关系。2017年11月2日，被告谢晋向原告营山农商行提交了《个人借款申请书》，申请借款200万元，被告满建、谢萍在该申请书上面作为借款担保人签字。同日，被告谢晋、袁晓芳、满建、谢萍一起向原告营山农商行出具了共同债务承诺书。2017年11月20日，原告营山农商行（乙方）与被告谢晋（甲方）签订了《个人借款合同》【合同编号：信个借（5106022017001817）号】，该借款合同约定：乙方向甲方提供的非循环使用借款额度为200万元；借款有效期间自2017年11月18日至2020年11月17日；用于贷款重组【本贷款用于偿还白塔信个借（2014）000088号合同项下借款人所欠债务】；贷款月利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮90%，贷款逾期后的利率为在执行贷款利率的基础上再上浮30%；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；还款方式为分期还本。同日，被告满建、谢萍与原告营山农商行签订了《抵押合同》（合同编号：510620170002587号），合同约定被告满建、谢萍以其共同所有的位于南部县××镇××街××号××幢××层××号××幢××层××号××幢××层××号××幢××层××号××街××号××层××号，南隆镇东街小区东7-2-6-Ｂ的房产【产权证号：南房权证房权字第2××4、2××2、2××7、2××5、2××8号，南房权证南部字第2××9号】为被告谢晋与原告所签订的前述《个人借款合同》项下的本金及利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用提供抵押担保，并就前述抵押房产办理了抵押登记【不动产登记证明号为：川（2017）南部县不动产证明第0××9号】；同时约定，若被告不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务,或违反主合同的其他约定,原告有权处分或提前处分抵押财产。与此同时，被告满建、谢萍与原告营山农商银行签订《保证合同》（合同编号：510620170002858号），约定满建、谢萍为谢晋编号为信个借（5106022017001817）号的个人借款合同项下的债务提供连带责任保证，保证期限自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2017年11月25日，原告按约向被告谢晋发放了贷款200万元，双方同时约定还款方式为：按计划还本（2020年8月30日还本100000元；2020年11月17日还本1900000元），执行月利率为7.52083‰，利率浮动幅度为90%。借款后，被告谢晋一直未偿还借款本金，利息仅支付至2019年6月20日，截止到2020年11月30日，被告谢晋下欠原告营山农商行借款本金200万元，拖欠利息272020.35元，且2020年11月30日之后，被告谢晋未向原告银行偿还过借款本金及利息。 本院认为，被告谢晋与原告营山农商行签订的《个人借款合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律禁止性规定，该借款合同对双方当事人均具有法律约束力，原告营山农商行按照约定向被告谢晋发放了借款，被告谢晋也应按照合同约定按时偿还借款本金及利息。现该借款期限已经届满，被告谢晋尚欠原告营山农商行贷款本金200万元未归还，同时，被告谢晋、袁晓芳系夫妻关系，且在借款时共同向原告出具了共同债务承诺书，故原告诉请二被告共同偿还借款本金及相应的利息，本院予以支持。被告满建、谢萍与原告营山农商行所签订的《抵押合同》是各当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，该抵押合同成立、生效，同时双方当事人就抵押房产办理了抵押登记，现被告谢晋、袁晓芳未履行偿还债务的义务，原告请求对案涉抵押物在上述债权范围内享有优先受偿权，本院予以支持。被告满建、谢萍与原告营山农商银行签订的《保证合同》，亦系各当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，该保证合同成立生效，现原告在保证期间内按照该合同约定请求被告满建、谢萍为被告谢晋下欠原告营山农商行的借款本息承担连带清偿责任，本院予以支持。被告满建、谢萍承担责任后，有权向被告谢晋、袁晓芳追偿。被告谢晋、袁晓芳、满建、谢萍经本院依法传唤，拒不到庭应诉，本案缺席审理符合法律规定。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告谢晋、袁晓芳于本判决生效之日起三十日内共同偿还原告四川营山农村商业银行股份有限公司借款本金200万元并支付借款利息（利息计算方式为：2020年11月30日之前的利息为272020.35元，2020年11月30日之后的利息，以实际下欠借款本金为基数，从2020年12月1日起至本判决确定的履行之日或履行期限届满前实际履行之日止，按照被告谢晋与原告四川营山农村商业银行股份有限公司于2017年11月20日签订的个人借款合同约定的利率计算）； 二、原告四川营山农村商业银行股份有限公司对被告满建、谢萍共同所有的位于南部县××镇××街××号××幢××层××号××幢××层××号××幢××层××号××幢××层××号××街××号××层××号，南隆镇东街小区东7-2-6-Ｂ的房产【产权证号：南房权证房权字第2××4、2××2、2××7、2××5、2××8号，南房权证南部字第2××9号】在被告谢晋下欠原告四川营山农村商业银行股份有限公司的借款本金及利息范围内享有优先受偿权； 三、被告满建、谢萍对被告谢晋下欠原告四川营山农村商业银行股份有限公司的借款本金及利息承担连带清偿责任；被告满建、谢萍向原告四川营山农村商业股份有限公司承担清偿责任后，有权向被告谢晋、袁晓芳进行追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费11400元，由被告谢晋、袁晓芳共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 本判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  简小利 二〇二〇年十二月二十二日 书记员  袁 萍