新疆维吾尔自治区特克斯县人民法院民 事 判 决 书（2020）新4027民初193号原告：亳州市利杰药业有限责任公司，住所地安徽省亳州市工业园区华佗大道**。法定代表人：刘金山，系该公司经理。委托诉讼代理人：袁玉新，新疆边塞律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁小卫，新疆边塞律师事务所律师。被告：特克斯县人民医院，住，住所地新疆维吾尔自治区伊犁州特克斯县九宫新城/div>法定代表人：何汉基，系该院院长。委托诉讼代理人：闫锋，新疆元正盛业（伊宁）律师事务所律师。委托诉讼代理人：穆贵荣，新疆元正盛业（伊宁）律师事务所律师。原告亳州市利杰药业有限责任公司与被告特克斯县人民医院租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月6日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月29日、2020年5月25日、2020年11月22日公开开庭进行了审理，原告亳州市利杰药业有限责任公司的委托诉讼代理人袁玉新，袁小卫，被告特克斯县人民医院及其委托诉讼代理人闫锋，穆贵荣到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告亳州市利杰药业有限责任公司向本院提出诉讼请求：1．解除与原告签订的《设备租赁合同》，2．请求判令被告赔偿原告损失45万元；3．请求判令被告支付原告房屋建设费用133,044.72元；4．请求判令被告承担诉讼费用。事实与理由：2013年7月31日，原告与被告签订《设备租赁合同》，原告提供制氧设备，并修建氧气房供被告使用，被告向原告支付租赁费用。合同约定租赁期10年至2023年8月1日。但被告未经原告同意，于2019年6月中止履行合同。根据《设备租赁合同》约定，在合同期内，被告废除租赁关系的，应当赔偿原告损失45万元。原告为履行合同，在被告院内修建氧气房支出费用约10万元，被告违约导致原告修建氧气房的费用难以弥补。为维护原告的合法权益，特向贵院起诉，恳请依法判决，支持原告诉请。被告特克斯县人民医院辩称，1．原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据；2．陈述的事实与理由有误，与涉案合同不符。理由：1．涉案合同未约定履行期限，属于无固定期限的合同；2．被告搬迁系政府要求，属于情势变更；3．本案合同的性质并非原告所说的设备租赁合同，其实质应为供氧合同；4．原告的第一项诉讼请求45万元并未实际发生，而且在情势变更的情形下，即使被告应当承担责任，也应当根据实际损失进行具体的评估确认；3．原告的诉讼请求对于本案的涉案合同是否继续履行应当作为基础诉讼请求向法院提出；4．本案涉案的合同性质原告应当具体明确，因为合同性质将影响原告主张赔偿损失的请求是否成立。综上，原告的诉讼请求及事实与理由均无理由，请求驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经审理查明：原被告双方于2013年7月31日签订《设备租赁合同》，在《设备租赁合同》中约定“八、租赁期间为乙方使用开始氧气房满10年（至2023年8月1日）后房屋产权交付乙方，甲方无偿继续使用。九、租金按氧气流量与氧气市面价格计算，目前氧气市场价格8元/立方米，遵照事先协议价格，低于市场价格10%，价格7.0元/立方米，如氧气市场价格发生变化，甲乙双方协商次年度价格。按市场价格10%进行调整、定价，但必须低于市场价。十、甲方责任：1．甲方保证乙方用氧气的连续性和不间断性。2．所供氧气符合国家相关规定。3．手续合法齐全。4．负担乙方保养员每月500元的补贴，由甲方直接按月支付给乙方。十一、乙方责任1、乙方中途要求废除租凭合同关系时，必须一次性支付甲方的全部损失，合计45万元整。十二、合同如遇不可抗拒的因素（如地震等自然灾害），合同自动解除。”2013年9月28日-2019年6月15日用氧量为162,591.5立方，被告共计向原告支付1,153,813.5元氧气款，特克县人民政府2016年7月4日特政阅【2016】9号会议纪要“按照特克斯县新的医疗布局，县人民医院搬迁至九宫新城……”。另查明，涉案制氧房是由原告亳州市利杰药业有限责任公司在特克斯县人民医院原有制氧房地基的基础上新建的氧房，亳州市利杰药业有限责任公司当庭提出对涉案制氧房的地基现值和氧房主体结构的现值进行鉴定。2020年11月4日，新疆建正工程项目管理咨询有限公司作出建正造字（2020）1104号鉴定意见书，鉴定意见为：（一）制氧房地基现值：24,057元；（二）制氧房主体结构现值108,987.72元。还查明，亳州市利杰药业有限责任公司营业执照的经营范围为中药材；海洋产品；农副产品收购；光伏太阳能发电，法定代表人为刘金山。2013年9月28日-2019年6月15日所供162,591.5立方氧气由特克斯县利杰供氧中心供给，刘金山个人共收取氧气款1,153,813.5元，特克斯县利杰供氧中心企业信用信息公示报告显示特克斯县利杰供氧中心组成形式为个人经营，经营范围为氧气销售，经营者：刘金山。以特克斯县利杰供氧中心为使用单位了办理特种设备使用登记证，编号分别为容1LC×××,容1LS×××、容1LS×××、容1LS×××。以上事实有原被告提交的2013年7月31号原被告签订的《设备租赁合同》、2013年9月28日-2019年6月15日用氧量和向原告支付1,153,813.5元氧气款单据，特克县人民政府2016年7月4日特政阅【2016】9号会议纪要，建正造字（2020）1104号鉴定意见书，亳州市利杰药业有限责任公司营业执照，特克斯县利杰供氧中心企业信用信息公示报告，特种设备使用登记证等证据及当事人陈述在案佐证。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，本案中原告亳州市利杰药业有限责任公司并未全面按照双方2013年7月31日签订《设备租赁合同》履行义务，而是由原告亳州市利杰药业有限责任公司在特克斯县人民医院原有制氧房地基的基础上新建了制氧房，该制氧房建成后，由特克斯县利杰供氧中心使用，又以特克斯县利杰供氧中心为使用单位办理了特种设备使用登记证，并使用《设备租赁合同》中的制氧设备制氧，特克斯县利杰供氧中心所制的氧气按《设备租赁合同》约定的价格卖给特克斯县人民医院，由此可见，原告亳州市利杰药业有限责任公司作为《设备租赁合同》的相对方并无合法齐全的手续履行《设备租赁合同》中约定的制氧、供氧义务，2013年9月28日-2019年6月15日所供的162,591.5立方氧气均由特克斯县利杰供氧中心供给，氧气款1,153,813.5元均由刘金山个人收取，原告亳州市利杰药业有限责任公司并未收取，且特克斯县利杰供氧中心并非《设备租赁合同》的相对方，故对原告亳州市利杰药业有限责任公司要求按《设备租赁合同》的第十一条的约定赔偿损失45万元，本院不予支持。对原告亳州市利杰药业有限责任公司主张的氧气房系其修建，因原告亳州市利杰药业有限责任公司是在特克斯县人民医院原有制氧房地基的基础上新建了制氧房，故对其要求按制氧房主体结构现值108,987.72元给付，本院予以支持。对于原告亳州市利杰药业有限责任公司要求解除《设备租赁合同》，因被告特克斯县人民医院同意解除《设备租赁合同》，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决如下：一、解除原告亳州市利杰药业有限责任公司与被告特克斯县人民医院2013年7月31日签订的《设备租赁合同》；二、被告特克斯县人民医院于本判决生效后三十内向原告亳州市利杰药业有限责任公司给付制氧房主体结构现值108,987.72元；三、驳回原告亳州市利杰药业有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9,300元，减半收取4,650元，由亳州市利杰药业有限责任公司负担3,410元，特克斯县人民医院负担1,240元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。审判员 肖 智二〇二〇年十二月九日书记员 杜欣莲