湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0104民初11827号原告：湖南山河铁建控股集团有限公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区八一路**天佑大厦507。法定代表人：皮胜东，系公司执行董事。委托诉讼代理人：刘秋丽，湖南人和（岳阳）律师事务所律师。被告：旷远集团（长沙）房地产开发有限公司，，住所地湖南省长沙市岳麓区洋湖街道潇湘南路一段**旷远画境美苑营销中心法定代表人：王建舞，系公司经理。委托诉讼代理人：何亚伟，湖南通程律师事务所律师。委托诉讼代理人：廖祺，湖南通程律师事务所律师。原告湖南山河铁建控股集团有限公司（以下简称山河公司）诉被告旷远集团（长沙）房地产开发有限公司（以下简称旷远公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年9月2日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。山河公司的委托诉讼代理人刘秋丽，旷远公司的委托诉讼代理人何亚伟、廖祺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。山河公司向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告向原告支付工程质保金82463.51元及利息11957（暂计算至2020年6月26日，利息从2018年1月26日起按年利率6%计算至实际清偿之日止）；2.判令由被告承担本案诉讼费。事实与理由：2015年3月10日，原被告双方签订《旷远·楚天画境洋房C、D、E户型样板房装饰装修工程施工承包合同》，原告承接被告发包的旷远·楚天画境洋房样板房3个户型（304室c户型、404室D户型、505室E户型）项目（以下简称涉案项目），合同约定工程内容为：室内装饰装修工程、电气工程、给排水改造工程、厨房设备安装工程等，合同价款1695764.43元。合同4.2.5条约定被告保留工程结算总价5%质量保证金。原告完成保修期内的保修工作，扣除应扣除的质量保证金部分及相关费用（若有）后，于保修期届满之日起10个工作日内返还剩余质量保证金。合同附件一《质量保修书》约定涉案项目质量保修期为二年，保修期为工程竣工验收合格后的24个月。合同签订后，原告按约完成了合同约定的义务，双方于2016年1月11日办理书面的工程竣工验收，后又于2018年1月9日签订了《合同结算协议书》，《合同结算协议书》约定涉案项目固定总价包干1695764.43元，还余质量保修金82463.51元，该质量保修金于竣工验收合格贰两年无息付清。之后，原告依据《合同结算协议书》多次向被告主张支付质保金82463.51元，被告以公司内部程序为由拖延未予支付，后经原告发函催告，被告仍未予支付。（原告于2019年12月31日由湖南省山河铁建工程建设有限公司更名为湖南山河铁建控股集团有限公司。）原告认为，原被告双方之间签订的《旷远·楚天画境洋房C、D、E户型样板房装饰装修工程施工承包合同》、《合同结算协议书》合法有效，系双方真实意思表示，原告已按合同约定履行了施工义务，涉案项目早已完工，质保期已过，被告本应于2018年1月26日（保修期满10个工作日内）支付质保金82463.51元，但被告至今未付，被告的行为已严重违约。因此，原告依据《合同结算协议书》及相关法律规定，特向法院提出诉请，请依法受理并维护原告合法权益。旷远公司辩称，一、旷远公司向山河公司支付5%余款的条件未成就，旷远公司享有暂缓支付剩余5%工程款的抗辩权。旷远公司与山河公司签订了《旷远·楚天画境洋房C、D、E户型样板房装饰装修工程施工承包合同》（以下简称“承包合同”），合同中第4.2.4条中约定：“乙方按本合同规定的要求提交竣工验收报告、竣工图等竣工资料及完整的结算资料，经甲方及甲方聘请的监理确认无误后10个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的95%（含结算款的3%的配合管理费，由乙方提交给总承包方，并出具总承包方收款证明作为结算依据），乙方需在甲方付款前至少三日提供工程结算总价未付部分金额的工程所在地税务局开具的建安发票。”旷远公司在支付至工程结算总价的95%的款项时，山河公司本就应当依合同约定向旷远公司提供总承包方的收款证明，但山河公司迟迟未向旷远公司提供。鉴于旷远公司考虑到剩余5%的工程款能覆盖山河公司应向总承包方支付的配合管理费，且项目确己竣工，需保证山河公司能按时足额向劳动者们支付工资，向材料商支付相关费用，避免产生不必要的纠纷，便向其支付了95%的工程款项。在山河公司要求旷远公司向其支付总价5%的工程质保金时，旷远公司要求山河公司依照合同约定提供总承包方出具的收款证明作为结算依据，而山河公司以提供不出为由拒绝提供。因《承包合同》己明确了山河公司负有提供总承包方出具的收款证明的先履行义务，且并未违反法律、行政法规的强制性规定，对双方当事人均具有约束力。至今山河公司仍拒绝出具总承包方的收款证明，故旷远公司享有暂缓支付剩余5%工程款的抗辩权。二、因未达到合同约定的支付工程质保金的条件，本案中亦不存在需要计算利息的情况。山河公司并未按照合同约定向旷远公司提供总承包方的收款证明，此时并未达到支付工程质保金的条件，旷远公司并未延期付款，利息亦不存在。综上，希望人民法院在查明事实基础上做出公正、合理的判决。经审理查明：2015年3月10日，旷远公司（甲方）与山河公司（乙方）签订了《旷远·楚天画境洋房C、D、E户型样板房装饰装修工程施工承包合同》，工程价款为1695764.43元。合同4.2.4约定，乙方按本合同规定的要求提交竣工验收报告、竣工图等竣工资料及完整的结算资料，经甲方及甲方聘请的监理确认无误后10个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的95%（含结算款的3%的配合管理费，由乙方提交给总承包方，并出具总承包方收款证明作为结算依据），乙方需在甲方付款前至少三日提供工程结算总价未付部分金额的工程所在地税务局开具的建安发票。合同4.2.5条约定，甲方保留工程结算总价5%质量保证金。乙方完成保修期内的保修工作，扣除应扣除的质量保证金部分及相关费用（若有）后，于保修期届满之日起10个工作日内返还剩余质量保证金。附件一《质量保修书》约定，涉案项目质量保修期为二年，保修期为工程竣工验收合格后的24个月。山河公司按约完成案涉工程后，双方于2016年1月11日办理工程竣工验收，并签订了《工程竣工验收单》。2018年1月9日，山河公司、旷远公司签订了《合同结算协议书》，约定一、涉案项目最终结算总金额为合同固定包干金额+变更签证-工程扣款=1649270.26元。二、截止2018年1月5日旷远公司已支付工程款1336610.32元，无公司代支付材料及垫付等金额，无其他扣款（水电费及堵洞费、总包配合费）。质量保修金82463.51元于竣工验收合格贰两年后无息付清。三、双方签订的合同、补充协议与本协议相矛盾或有抵触的，以本协议为准。双方各自履行完本协议项下各项责任与义务后，双方不存在任何的债权债务关系，也不存在其他的任何纠纷。旷远公司已将案涉工程的95%工程款向山河公司支付完毕。2019年1月12日，山河公司向旷远公司申请退还工程质量保证金款82463.51元，旷远公司的工程部审核意见为已按合同约定完成质保期的维修任务，成控部审核意见为按合同审核质保期已满，本期应支付金额为82463.51元。2019年3月28日，山河公司向旷远公司发出《履约催告函》，要求旷远公司退还质保金82463.51元，催告函通过邮寄方式于2019年4月2日送达给旷远公司。2019年5月5日，山河公司就质量保证金再次向旷远公司发函催告。2019年12月31日，湖南省山河铁建工程建设有限公司更名为湖南山河铁建控股集团有限公司。因旷远公司至今未退还工程质量保证金，山河公司催要未果，遂成本案纠纷。上述事实，有原、被告提交的并经当庭质证的《旷远?楚天画境洋房C、D、E户型样板房装饰装修工程施工承包合同》、工程竣工验收单、《合同结算协议书》、退还工程质量保证金款申请表、履约催告函及邮寄单、告知函及邮寄单与签收记录、微信聊天记录、施工总承包合同以及原、被告的当庭陈述等证据证明，本院予以确认。本院认为，本案涉案工程于2016年1月11日竣工验收合格，工程质量保证期于2018年1月12日届满。根据案涉合同约定旷远公司应在2018年1月26日退还质量保证金，现旷远公司对尚有质保金82463.51元未支付山河公司的事实无异，本案的争议焦点为该质保金是否达到支付条件。旷远公司抗辩称，因山河公司并未履行向总承包方支付3%的配合管理费并取得总承包方开具的收款证明的先履行义务，故质量保证金退还条件未成就。本院认为，案涉合同4.2.4约定，在山河公司提交完整结算资料，经旷远公司及监理确认无误后10个工作日内，旷远公司向山河公司支付至工程结算总价的95%（含结算款的3%的配合管理费，由山河公司提交给总承包方，并出具总承包方收款证明作为结算依据），该合同条款约定旷远公司向山河公司支付至涉案工程价款95%时，山河公司应提交其向总承包方支付3%的配合管理费的收款证明，作为结算依据。而案涉双方已办理最终结算且旷远公司已向山河公司支付了95%的工程价款，支付当时并未提出异议。案涉质量保证金退还的前提条件是质量保证期届满，现案涉质量保证金的支付条件已达到，故3%的配合管理费收款凭证不是阻碍退还质量保证金的条件，本院对旷远公司的该抗辩意见不予采信。故山河公司主张旷远公司支付质量保证金82463.51元，于法有据，本院予以支持。至于旷远公司另称要求山河公司提交该收款凭证以避免其与总承包方在办理结算时再起争端，本院认为如山河公司确有未按照案涉合同约定履行其义务导致旷远公司承担责任，旷远公司可依法向山河公司另行主张权利。对于山河公司主张的逾期付款利息问题。本院认为，根据合同约定旷远公司应于2018年1月26日前退还质量保证金，但旷远公司至今仍拖欠未支付，已构成违约，故应承担相应的违约责任。山河公司在质量保证金退还条件满足后才于2019年1月12日申请退还，直至2020年向本院提起诉讼，其亦有造成损失扩大的过错，故本院认定由旷远公司向山河公司支付自2019年1月13日起以82463.51元为基数按年利率6%计算至实际清偿之日止的利息。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、旷远集团（长沙）房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向湖南山河铁建控股集团有限公司支付82463.51元并支付从2019年1月13日起以82463.51元为基数按年利率6%计算至实际清偿之日止的利息；二、驳回湖南山河铁建控股集团有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2160元，因适用简易程序减半收取1080元，由湖南山河铁建控股集团有限公司负担80元，旷远集团（长沙）房地产开发有限公司负担1000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  谭雄建二〇二〇年十二月二十四日法官助理黄倩书记员徐珊附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。