江苏省灌南县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0724民初4062号原告：朱明东，男，1971年10月30日生，汉族，居民，住江苏省灌南县。被告：李士建，男，1975年9月1日生，汉族，居民，住江苏省灌南县。被告：李士文，男，1977年7月8日生，汉族，居民，住江苏省灌南县。被告：徐华，男，1967年10月8日生，汉族，居民，住江苏省灌南县。被告：陶国元，男，1970年2月16日生，汉族，居民，住江苏省涟水县。四被告共同委托诉讼代理人:王占明，男，1970年2月18日生，汉族，居民，住灌南县。原告朱明东与被告李士建、李士文、徐华、陶国元土地承包经营权纠纷一案，本院于2020年10月23日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年12月2日公开开庭进行了审理。原告朱明东、被告李士建、李士文及其委托诉讼代理人王占明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱明东向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付因未及时将承租原告的位于亩土地上的附属物处置导致原告无法耕种的清理费5.9万元；2、判令被告赔偿原告土地上的水屯设施毁损灭失的相关费用共计7400元；3、本案讼费用由被告承担。事实与理由：2018年3月18日，被告承租原告的位于亩土地，合同约定被告在租赁期满后，应及时处置承租土地上的附属物，恢复到原告可耕种状态。但租赁期满后，被告却未按合同约定及时对承租土地上的废弃物及时处置以交付原告耕种，原告多次要求被告清理土地，但被告均予以拒绝。为防止损失的扩大，原告花费5.9万元将上述土地予以清理，清理后被告也拒不承担上述清理费用，同时被告将原告承租土地上的水电设施毁损灭失。故向法院提起诉讼,请求法院支持原告的诉讼请求。四被告共同委托代理人辩称，原告所述承包土地属实，根据原被告签订的土地承包合同第九条规定，土地承包到期后，土地上的附属物应由原告清理，故原告提起诉讼没有任何法律依据，且原告在2016年1月16日已提起过本案的同样诉讼，最终因原告原因撤回起诉，故被告认为原告提起此次诉讼属于浪费司法资源，法庭应给予处罚，同时请求法庭驳回原奥诉求。原告为支持其主张，向本院提交了如下证据:1、照片17张，证明被告返还土地的地面上有附属物及沟渠无法耕种。2.程大华、朱从友、马某证明一份，证明被告返还的土地上的水电设施损坏，有部分设施被被告拖走。3．承诺书一份，证明老圩村5组、6组土地上有多少农户用这个水电设施的。平均三户一个路口，一个路口四个水泥管。4.孟德荣、惠志兵、焦士华证明一份，证明承包人、被告拖走水泥管。5、承包合同复印件(原件在另一案件中)，证明被告承包原告土地。对原告提供的证据，被告质证认为:对证据1，三性均不予认可，该证据上没有日期记录以及相关地标说明记录，达不到原告的证明目的。对证据2，三性均不予认可，根据证据2上马某的签字以及原告在2020苏07**民初414号案中提供的马某证明材料显示马某的签名与本案提供的马某的签字不是同一人所签，该证明是原告提供的虚假证据，请求法庭查实，该证据没有签字时间以及未出具水电设备被何人拖走，该证据达不到原告证明目的。根据证据举证规则，证人应该到庭作证，证人没有到庭的证言证词不能视为有效证据。对证据3，三性均不予认可，根据该承诺书内容也不能达到原告的证明目的，该承诺书上也有马某签字，正好印证了证据2是原告作出的假证据。根据证据举证规则，证人应该到庭作证，证人没有到庭的证言证词不能视为有效证据。对证据4，三性均不予认可，根据证据举证规则，证人应该到庭作证，证人没有到庭的证言证词不能视为有效证据，请求法庭依法不予采信。对证据5，三性均予以认可，根据合同第九条规定，涉案的土地上附属物应由原告清理。被告为支持其答辩意见，向本院提交了如下证据：1、图片一张，证明合同承包期内，涉案土地的附属物已被原告清理的事实。2、原被告签订的承包合同一份，根据该合同第九条规定，土地上的附属物已经由原告签字确认，由原告清理的事实。对被告提供的证据，原告质证认为：对证据1，真实性无异议，2019年10月29日我开始清理的，原因是2019年10月26日让被告清理，并告之被告如不清理，所有东西不让搬走，后被告报警，到派出所被告李士建说我欠他钱，双方在派出所达成协议，2019年10月28日我按协议约定带钱到派出所，被告李士建的家属说不清理，然后我就清理了。对证据2，合同真实性没有异议，在合同第九条上是我签字的，但不能证明签字的地方是我让被告不清理。根据原、被告举证、质证情况，本院经审理认定事实如下：2018年3月18日，被告承租原告的位于亩土地，合同约定在租赁期满后，由被告负责清理承租土地上的附属物，恢复到原告可耕种状态。合同约定租赁期满日期为2019年10月31日，原告于2019年10月26日让被告清理案涉土地上的附属物，被告未清理，2019年10月29日原告对案涉土地上的附属物进行清理。现要求被告给付清理费用及其水电设施损害赔偿款。故向法院提起诉讼,请求法院支持原告的诉讼请求。本院认为，原告与被告签订的《农村土地承包经营合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，对双方当事人均有约束力。双方合同第九条约定：“合同期满后，甲方（原告）应及时处置土地上附属物，恢复原状，交付乙方（被告）耕作。”对该条款，被告辩称原告在将案涉土地交给被告时，该土地上的附属物也未清理，故被告退还土地时，土地上的附属物也不给予清理，所以合同第九条才约定土地上的附属物由原告清理，并且要求原告在此条款上签字确认。原告诉称我在该条款上签字不能说明由我自己负责清理。本院认为，案涉合同第九条载明的内容虽有自相矛盾之处，但根据交易习惯，合同租赁期满后一般均由承包方即被告负责清理案涉土地上的附属物后交付发包方即原告，这也符合常理。故对被告的辩解，不予采信。该合同约定租赁期满日期为2019年10月31日，而原告于合同期未满即2019年10月29日对案涉土地上的附属物进行清理，其产生的清理费用及相关损失应由原告自己承担，合同约定是期满后，由被告负责清理，现原告自己提前清理，被告没有违约，不应承担赔偿责任。故对原告要求被告给付清理案涉土地上的附属物所产生的费用及相关损失的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条的规定，判决如下:驳回原告朱明东的诉讼请求。案件受理费1460元，减半收取730元，由原告朱明东负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费1460元。（此页无正文）审判员  姚志刚二〇二〇年十二月二十八日书记员  周敏惠法律条文及上诉须知附录一、法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人递交上诉状时，由上诉人从一审法院承办法官处领取《上诉费缴纳通知书》，上诉人自递交上诉状之日起七日内按通知书指定的账户交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。