黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黑05民终672号上诉人（原审原告）：赵丽岩，女，1986年9月20日出生，汉族，住双鸭山市尖山区。上诉人（原审被告）：关鹏，男，1985年6月29日出生，汉族，住双鸭山市尖山区。被上诉人（原审原告）：赵洪亮，男，1972年2月14日出生，汉族，住双鸭山市尖山区。被上诉人（原审被告）：李伟波，男，1963年10月18日出生，汉族，住双鸭山市四方台区。委托诉讼代理人：吕桂荣（与李伟波系夫妻关系），女，1964年10月19日出生，汉族，住双鸭山市四方台区。上诉人赵丽岩、关鹏因与被上诉人赵洪亮、李伟波财产损害赔偿纠纷一案，不服黑龙江省双鸭山市四方台区人民法院（2020）黑0505民初83号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月2日立案后，依法组成合议庭，通过阅卷、调查、询问的方式对本案进行了审理。本案现已审理终结。赵丽岩上诉请求：1.请求改判支持上诉人营业损失16299元，经济损失3650元，共计19949元。2.本案诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由，1.2020年4月2日至2020年8月28日止，因被上诉人关鹏私自安装下水阀门导致脏水返流到201室李伟波家继而渗到一楼商服先后大小几处漏水点，而且流出来的都是粪便水。上诉人多次找到关鹏进行处理，关鹏至今未处理，导致赵丽岩的火锅店无法经营，造成了经济损失。2020年4月2日，火锅店可以正常营业，但是屋内有恶臭味，没有办法正常营业。2020年8月22日，下水管道正常使用，屋内恶臭味仍然存在，无法经营。2.对于营业期间损失，要求按照餐饮行业2019年度的同行业标准计算。虽然是疫情期间，但是我正常营业肯定是有收入的，这是客观存在的实际损失（餐饮业同行年收入40192元／年÷12个月×4个月＋111.64元／天×26天）计16299元，经济损失3650元，共计19949元。因此请求二审法院依法进行改判，以保护公民合法权益。关鹏辩称，我不同意赵丽岩的上诉人请求。这是整个单元造成的，不是我个人，这个管道是从我家走的，我家并不使用这个管道，当时我家漏的比较严重，还有租户在开店，我只能紧急避险把管道关闭。赵洪亮辩称，我不知道赵丽岩的经济损失。李伟波辩称，让法院作出公正公平的判决。关鹏的上诉请求：撤销一审判决，将本案改判或者发回重审；本案诉讼费用由被上诉人负担。事实和理由，一、一审判决认定事实错误。上诉人所有房屋中单元共有的下水管道，与楼房的化粪池相连的管道堵塞，导致下水道污水返到上诉人房屋。上诉人找201室至701室业主共同维修，停止使用下水道，业主未达成一致意见。因业主持续使用下水道，导致房屋共有下水道破裂，上诉人出于紧急避险关闭管道阀门。二、上诉人不是侵权人，不应当承担侵权责任。造成被上诉人房屋受损的侵权人是201室至701室业主，应当由侵权人承担侵权责任。法院应当通知其作为本案第三人参加诉讼，一审遗漏必要诉讼参加人，应当将本案发回重审。赵丽岩辩称，因为关鹏关阀门才把楼上淹掉，他关阀门的时候没有通知我。赵洪亮辩称，和我一点关系也没有。李伟波辩称，我家没人住，也没往里倒水，我不应当承担侵权责任。关闭下水道阀门，导致我家房屋受损严重，现在无法居住。赵洪亮、赵丽岩向一审法院起诉请求：一、请求法院判令被告赔偿原告赵丽岩的经济损失35500元，房屋租赁费5500元、营业损失暂定30000元（以实际鉴定为依据）；二、请求法院判令被告赔偿原告赵洪亮的房屋维修费3000元（以实际鉴定为依据）；三、被告承担本案的诉讼费用及一切相关的费用。一审法院认定事实：原告赵洪亮将自己名下的位于四方台区××家园、面积108.44平方米的一层商服出租给原告赵丽岩，赵丽岩经营火锅店。双方在2019年9月29日签订房屋租赁协议书，约定：租赁费每年9000元，押金1000元，时间从2019年10月10日至2020年10月10日，合同期满前，双方应提前一个月通知对方是否出租、承租或不租。本案被告关鹏有一商服（负一层）出租给他人经营药店，四方家园3单元201室至701室住宅的共用下水管道有一截位于关鹏所有的商服。2020年3月末4月初，承租关鹏商服的药店经营者发现屋内返脏水，并告知房东关鹏，关鹏负责维修时发现是201室至701室的下水管道堵塞导致脏水返到商服内，在对位于商服内的201室至701室共用的下水管道进行维修后，脏水仍然返冒，为避免自家商服受损，影响其租户药店营业，关鹏将201室至701室住宅的位于自己家商服的一截下水管道安装阀门并关闭，脏水返流到201室李伟波家，继而渗到一楼赵洪亮的商服，室内屋顶、墙面形成脏水渍，房屋被脏水浸泡受损，赵丽岩于2020年4月2日发现其承租赵洪亮的商服被脏水浸泡，致不能恢复营业。原告为维护自己的合法权益，向一审法院提出诉讼请求：一、请求法院判令被告赔偿原告赵丽岩的经济损失35500元，房屋租赁费5500元、营业损失暂定30000元（以实际鉴定为依据）；二、请求法院判令被告赔偿原告赵洪亮的房屋维修费3000元（以实际鉴定为依据）；三、被告承担本案的诉讼费用及一切相关的费用。原告赵丽岩经营的火锅店名称为双鸭山市四方台区四季刷时尚火锅，类型为个体工商户，组成形式为个人经营，经营者为单淑田，单淑田与原告赵丽岩系公媳关系。上为本案事实。一审法院认为，本案的争议焦点为二原告的损失应由谁承担赔偿责任；原告赵丽岩诉请的经济损失如何确定；原告赵洪亮的房屋维修问题。关于由谁承担赔偿责任的问题，根据法律规定，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利，因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的，应当给予赔偿。本案中，四方家园3单元201室即被告李伟波家至701室住宅的下水管道有一截位于关鹏所有的负一层商服内，201室至701室的住户与负一层关鹏，双方应按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理在日常生活用水、排水等方面事宜。关鹏对201室至701室住宅中位于自己商服的一截下水管道安装阀门并关闭的行为，影响了201室至701室住户的生活排水，直接导致脏水返流，造成二原告损失，关鹏采取措施不当的行为，存在过错，应当承担相应的过错责任，赔偿二原告相应的损失。恢复原状；修理、重作、更换；赔偿损失等是法律规定承担民事责任的方式。原告赵丽岩诉讼请求为经济损失35500元，其中房屋租赁费5500元、营业损失暂定30000元（以实际鉴定为依据）。被告关鹏安装阀门并关闭的行为导致脏水返流到201室李伟波家继而渗到一楼商服，影响了原告赵丽岩经营火锅店的营业并产生相应损失，包括直接损失和间接损失。赵丽岩经营的火锅店承租赵洪亮所有的商服，会产生房屋租赁损失即直接损失。根据四方台区应对新型冠状病毒感染××疫情工作领导小组指挥部通告第15号要求，四方台区自3月21日起恢复区内餐饮行业堂食，赵丽岩诉称2020年4月2日接到通知可以复业，发现屋内有恶臭味，房顶漏脏水，被告李伟波陈述在2020年3月31日知道自己家下水冒水，因此2020年4月2日作为赵丽岩房屋租赁损失的起算点。2020年8月28日庭审时二被告陈述201室至701室住宅的下水管道在8月22日已被疏通并能正常使用，则赵丽岩诉称火锅店房顶漏脏水的情况已无存在可能，即已具备恢复营业的条件，赵丽岩明确表示与赵洪亮不再续租，房屋租赁损失计算到2020年8月28日较为适宜，房屋租赁损失的期间为自2020年4月2日起至2020年8月28日止。赵丽岩承租赵洪亮的商服租赁费为每年9000元，每月750元，每天25元，其房屋租赁损失为3650元（750元／月×4月＋25元／天×26天）；赵丽岩主张的营业损失30000元为间接损失，30000元是依据之前火锅店营业时记账估算得出，计算标准为单方制定。火锅店在2020年1月23日过年前一天放假休息，一直到庭审时均未营业，疫情原因导致不能营业发生在前，脏水返流继而渗到火锅店的情况发生在后，火锅店在房屋浸泡时没有实际营业，除房屋租赁损失外，没有购买食材等原材料的经营资金和雇佣人员等人力的实际投入，综合考虑今年疫情下四方台区经济环境、辖区居民的消费水平及赵丽岩经营的火锅店非百姓生活必须就餐的餐饮营业场所等因素，间接损失即营业损失并未产生，因此赵丽岩的经济损失为3650元。关于赵丽岩的损失是否需要鉴定的问题，法律规定，当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定，申请鉴定的事项与待证事实无关联，或者对待证事实无意义的，人民法院不予准许，即待证事实需要通过鉴定意见证明。赵丽岩的经济损失无需通过鉴定即可确定，换言之，赵丽岩鉴定与否与其经济损失能否确定无关，也无意义。原告赵洪亮起诉状诉讼请求为房屋维修费3000元（以鉴定为依据），后进一步表示自己先不维修，由被告拿钱自己维修或者由被告负责维修。因房屋尚未维修，维修费用暂不能确定，如原告维修后再另行起诉，会产生新的诉讼，且本案的诉讼请求并未得到处理；如通过鉴定确定维修费用，不仅会增加当事人的诉讼成本，而且赵洪亮房屋受损的现状仍未得到解决，所以鉴定与否对赵洪亮的商服因脏水返流导致浸泡受损的事实没有实际意义。法律规定，造成不动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状，关鹏安装阀门并关闭的行为，存在过错，应承担过错责任，由关鹏对赵洪亮的房屋因此次纠纷导致的受损予以修复、恢复原状，承担由此产生的费用，一方面解决了赵洪亮房屋受损的问题，另一方面节约了当事人的诉讼成本。关于被告李伟波、关鹏提出其也是受害者的意见，一审法院认为，本案是由原告赵丽岩、赵洪亮提起的诉讼，应根据二原告的诉讼请求进行审理，被告李伟波主张其是受害者也有损失不在本案审理范围内，不应在本案中予以解决；被告关鹏辩称，安装下水管道阀门是因为201室至701室住宅的下水管道堵塞以致脏水返到商服，影响租户营业，但关鹏安装阀门并关闭的不当行为直接导致本案二原告的损失，其存在过错，应承担相应的赔偿责任。判决：被告关鹏于本判决生效之日起十日内赔偿原告赵丽岩因此次纠纷造成的经济损失3650元；被告关鹏于本判决生效之日起十五日内将原告赵洪亮的房屋因此次纠纷导致的受损予以修复、恢复原状，承担由此产生的费用；如未按判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行的债务利息；案件受理费750元，由被告关鹏负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人二审争议的事实，本院认定如下：对于上诉人关鹏提供的视频和照片，具备证据的真实性、合法性、关联性，本院对该证据予以采信。本院认为，上诉人关鹏本可以通过疏通的方式解决漏水问题，却以租户不同意为由私自安装阀门，导致脏水反流，给上诉人赵丽岩、原审原告赵洪亮造成损失，其应当承担相应侵权责任。此外，上诉人关鹏自2020年4月至2020年8月22日期间一直将私设阀门关闭，导致漏水事实持续发生，一审判决其赔偿赵丽岩、赵洪亮的损失正确。一审法院依据上诉人赵丽岩并未对饭店进行实际投入的事实，结合疫情的特殊因素，对于赵丽岩营业损失的诉讼请求不予支持并无不当。综上所述，赵丽岩、关鹏的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费257元，由上诉人关鹏负担50元，由上诉人赵丽岩负担207元。本判决为终审判决。审判长  高山峰审判员  杨志超审判员  王甜甜二〇二〇年十二月二十二日书记员  杨镇宁