四川省乐山市五通桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2020)川1112民初981号 原告：四川兴立园林环境工程有限公司，住所地：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区锦城大道********。 法定代表人：罗杰，总经理。 委托诉讼代理人：周平，四川中超律师事务所律师。 被告：远成集团乐山西部商贸物流有限公司，住所，住所地：四川省乐山市五通桥区冠英工业集中区div> 法定代表人：黄远成，总经理。 原告四川兴立园林环境工程有限公司（以下简称兴立园林公司）与被告远成集团乐山西部商贸物流有限公司（以下简称远成乐山公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年10月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告兴立园林公司的委托诉讼代理人周平到庭参加诉讼，被告远成乐山公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兴立园林公司向本院提出诉讼请求：1.判决远成乐山公司立即向兴立园林公司支付工程款3422048.37元；2.判决兴立园林公司就案涉建筑工程乐山远成中心拍卖、折价所取得价款在远成乐山公司所欠兴立园林公司工程款范围内具有优先受偿权；3.判决远成乐山公司向兴立园林公司支付拖欠工程款的逾期利息（计算方式为：以所欠3422048.37元工程款为本金，按照中国人民银行同期贷款利率的130%计算，利息计算期间自2020年1月10日起至实际结清工程款为止）。事实和理由：兴立园林公司与远成乐山公司于2015年6月20日、9月18日就“乐山远成中心一工区景观施工、1#楼前广场景观施工”工程签订了《建设工程施工合同》，约定：由兴立园林公司承建远成乐山公司作为发包人的“乐山远成中心”景观工程施工；约定的付款及结算方式为：工程竣工验收合格后支付至合同总价的80%、完成结算审核及办理完工程结算后一个月内，支付至结算总价的95%；质保期满后将剩余工程款一次性支付给兴立园林公司。合同签订后，兴立园林公司立即组织施工队伍进场施工，虽然远成乐山公司一直以来均未能按照双方签订的建设工程承包合同支付工程进度款，兴立园林公司仍按约履行了合同义务。该工程经竣工验收合格，双方以会议纪要的方式共同确定：质保期自2016年6月1日起计算，且工程已于2018年8月24日全面移交给远成乐山公司；双方于2019年12月11日最终审定工程结算总价为13,542,534.97元。现质保期已届满，截止兴立园林公司起诉止，远成乐山公司尚欠兴立园林公司3,422,048.37元，经多次催收仍未能得到偿付，为此给兴立园林公司造成巨大经济损失，远成乐山公司应当承担违约造成的损失及逾期利息。且兴立园林公司作为承包人依法应就“乐山远成中心”建设工程折价、拍卖的价款享有优先受偿权。 被告远成乐山公司未答辩，也未提交证据。 经审理查明：远成乐山公司与具有相应施工资质的兴立园林公司于2015年6月20日签订了《建设工程施工合同》（编号：YZL-ZX建2015-003），主要约定内容：工程名称为乐山远成中心一工区景观工程（含地下管网），又名乐山远成中心一工区（2#～4#楼）景观工程；工程承包范围为乐山远成中心一工区景观施工工程土方挖、运、回填工程、主要广场空间、景观道路、绿化种植（包括灌溉系统）、景观水景、景观道路照明、管网工程（市政给排水、消防管网、强弱电管网、化粪池、隔油池等）、景观小品等（图纸及招标文件规定的所有施工内容）（远成乐山公司要求不做的除外）；工程款支付：工程竣工验收合格后，承包人上报完整的竣工资料、竣工结算资料，经竣工结算审计、办理完工程结算一个月内付至①管网工程及景观、硬质铺贴结算总价的95%，余款5%作为质量保修金，②苗木栽种、养护结算金额的85%，余款15%作为质量保修金，质量保修期为植物种植工程为两年，硬质铺装及安装工程为一年，满一年后景观及硬质铺装质量保修金5%无息退还，苗木保活期及养护期满两年后全部成活退还苗木质保金15%（无息）。 远成乐山公司与兴立园林公司于2015年9月18日签订了《建设工程施工合同》（合同编码：YZL-ZX建2015-007），主要约定：工程名称乐山远成中心1#楼前广场景观施工；承包范围为清单及发包人发送招标最终版施工图（红线范围内）包干（含以前未完工程的修缮、整改、完善）；工程款支付：工程竣工验收合格后，承包人上报完整的竣工资料、竣工结算资料，经竣工结算审计、办理完工程结算一个月内付至①管网工程及景观、硬质铺贴结算总价的95%，余款5%作为质量保修金，②苗木栽种、养护结算金额的85%，余款15%作为质量保修金，质量保修期为植物种植工程为两年，硬质铺装及安装工程为一年，满一年后景观及硬质铺装质量保修金5%无息退还，苗木保活期及养护期满两年后全部成活退还苗木质保金15%（无息）。 2017年6月12日远成乐山公司与兴立园林公司通过会议纪要的方式确定案涉两个景观工程项目的质量保修期自2016年6月1日起算。 上述两个工程均已于2018年8月21日竣工验收，并于2018年8月24日竣工验收合格，移交物业管理单位交付使用。远成乐山公司与兴立园林公司于2019年12月11日签署竣工结算书，确认上述远成乐山文旅城一期1#楼前广场景观和2#、3#、4#楼总平景观绿化工程，结算造价为13,542,534.97元。兴立园林公司自认远成乐山公司已支付工程款10,120,486.60元，剩余3,422,048.37元工程款尚未支付。 另查明，2020年6月9日乐山市五通桥区民事审判二庭向兴立园林公司出具收据，证明已收到本案起诉状2份及诉讼材料共7项。 上述事实有兴立园林公司营业执照复印件、远成乐山公司网络工商登记信息复印件、《建设工程施工合同》2份、竣工结算书、会议纪要、乐山远成项目用地红线及施工区域划分平面示意图工程验收记录表等证据予以证明，本院予以确认。 本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷。远成乐山公司与具有相应施工资质的兴立园林公司于2015年6月20日、2015年9月18日分别签订的两份《建设工程施工合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，依法成立并已生效，对双方当事人具有法律约束力。案涉工程已于2018年8月24日竣工验收合格并交付使用，双方共同确定的总结算工程价款13,542,534.97元，远成乐山公司应当按约支付兴立园林公司工程价款。对欠付工程价款范围的举证责任，因发包人远成乐山公司掌握结算金额和已付款的证据，应当对此承担举证责任，远成乐山公司经本院传票传唤无正当理由不到庭参加诉讼，系对其举证、质证、辩论等诉讼权利的放弃，因其未提交任何证据，应当承担举证不能的不利后果。故对兴立园林公司关于远成乐山公司欠付其剩余工程款3,422,048.37元（包括质量保修金）的陈述依法予以确认。根据双方关于质量保证期起算时间和期限的约定，上述建设工程质量保证期均已届满，远成乐山公司应当对双方约定在工程款中扣除的质量保修金予以返还。故对兴立园林公司要求远成乐山公司支付剩余工程款（包括质量保修金）3,422,048.37元的主张，依法予以支持。 关于兴立园林公司要求远成乐山公司支付拖欠工程款的逾期利息是否应当得到支持。兴立园林公司依约进行了施工且工程已验收合格交付使用，合同约定工程价款最终支付时间为经竣工结算审计、办理完工程结算一个月内支付除质量保修金之外的全部工程款，故应付工程款时间应认定为2020年1月11日，远成乐山公司应付工程价款（包括质量保修金）而逾期未付，故应当承担以3,422,048.37元为基数，自2020年1月12日起至付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的资金占用期间的利息损失。对兴立园林公司要求按照中国人民银行同期贷款利率的130%计算逾期利息的主张，无事实和法律依据，不予支持。 关于兴立园林公司主张对所承建工程折价或拍卖所得价款享有优先受偿权是否应当得到支持。工程价款的优先受偿权属于民事优先权，建设工程质量合格的承包人可以根据法律规定的清偿顺序，就案涉建设工程变现价款优先于抵押权人和一般债权人而受清偿。案涉景观工程在本质上与装修装饰工程一致。装饰装修工程的承包人享有工程价款优先权必须同时具备以下两项条件：一、装饰装修工程的发包人为装饰装修工程所依附的建筑物的所有权人；二是承包人只能在装饰装修工程折价或者拍卖的价款范围内享有优先受偿权。本案中兴立园林公司与发包人远成物流公司存在直接的施工合同关系，其承建的案涉景观工程虽不属于主体工程，但所有权仍归于业主远成乐山公司，与他人利益无涉，可与属于发包人所有的主体建筑一体实现折价、拍卖，不属于不宜折价、拍卖的工程。故兴立园林公司作为涉案建筑工程的承包人主张对价款享有优先受偿权，主体资格合法，且其提交诉状时间在优先受偿权行使期限内，本院予以支持；但其优先受偿权不能及于其承建的案涉景观工程之外的其他工程，故对于其要求对“乐山远成中心”建设工程整体享有优先受偿权的主张不予支持。 综上所述，本院依法支持兴立园林公司部分诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告远成集团乐山西部商贸物流有限公司于本判决发生效力后立即支付原告四川兴立园林环境工程有限公司工程价款3,422,048.37元，以及自2020年1月12日起至付清之日止，以欠付工程价款为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的资金占用期间利息损失； 二、确认原告四川兴立园林环境工程有限公司对其承建的乐山远成中心1#楼前广场景观工程、乐山远成中心一工区（2#～4#楼）景观工程折价或者拍卖的价款在欠付工程价款（≤3,422,048.37元）范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告四川兴立园林环境工程有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费34,176元，减半收取计17,088元，由被告远成集团乐山西部商贸物流有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员 尹 媛 二〇二〇年十二月二十三日 书记员 易贤慧