四川省芦山县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1826民初737号 原告：雅安雨城惠民村镇银行有限责任公司芦山支行，住所地：芦山县芦阳街道办迎宾大道**********，统一社会信用代码91511826314590074P。 负责人：尹佳，系该支行行长。 委托诉讼代理人：施茂莎，四川同兴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何以华，四川同兴律师事务所律师。 被告：芦山县科龙农牧科技有限责任公司，住所地：，住所地：芦山县飞仙关镇朝阳村罗纯岗信用代码91511826060329887L。 法定代表人：高铁军，该公司总经理。 被告：高月霞，女，1970年9月17日出生，汉族，住芦山县芦阳街道玉门巷**附**，身份证号码5131261970********。 被告：徐晓玲，女，1958年3月25日出生，汉族，，住成都市武侯区一环路南三段********身份证号码5101021958********。 被告：任国凤，女，1978年7月27日出生，汉族，住芦山，住芦山县思延镇周村村顺河组**号码513127197807272622。 被告：宝兴县尚诚种养殖农民专业合作社，住所地：，住所地：宝兴县穆坪镇新宝北街**信用代码：93511827599959858A。 法定代表人：高铁军，系该社理事长。 原告雅安雨城惠民村镇银行有限责任公司芦山支行与被告芦山县科龙农牧科技有限责任公司、高月霞、徐晓玲、任国凤、宝兴县尚诚种养殖农民专业合作社金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月26日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月14日公开开庭进行了审理。原告雅安雨城惠民村镇银行有限责任公司芦山支行委托诉讼代理人施茂莎、何以华到庭参加诉讼，被告芦山县科龙农牧科技有限责任公司与被告宝兴县尚诚种养殖农民专业合作社法定代表人高铁军到庭参加诉讼，被告高月霞、徐晓玲、任国凤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告雅安雨城惠民村镇银行有限责任公司芦山支行向本院提出诉讼请求：1．判令解除原告与被告芦山县科龙农牧科技有限责任公司签订的《流动资金贷款借款合同》；2．判令被告芦山县科龙农牧科技有限责任公司立即偿还原告借款本金1,700,000元；3．判令被告芦山县科龙农牧科技有限责任公司向原告支付截止2020年10月14日的利息（含复利、罚息）95,375.18元及从2020年10月15日起直至本息付清时止的利息（含复利、罚息）；4．请求依法判决被告芦山县科龙农牧科技有限责任公司按合同约定承担原告为实现债权垫付的律师代理费80,000元；5．请求判决被告芦山县科龙农牧科技有限责任公司向原告支付违约金90,000元；6．请求依法判决被告高月霞、徐晓玲对前述2、3、4、5项诉讼请求的金额承担连带保证责任；7．请求判决原告对被告宝兴县尚诚种养殖农民专业合作社用于抵押的不动产［川（2017）宝兴县不动产权第0000655号］在拍卖、变卖、折价后所得款项优先受偿；对被告任国凤抵押的位于芦山县芦阳镇平安路191号2幢1单元8号的住房［川（2017）芦山县不动产权第0000237号］在拍卖、变卖、折价后所得款项优先受偿；8．本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年4月3日，原告与被告芦县山科龙农牧科技有限责任公司签订《流动资金贷款借款合同》，约定公司向原告借款1,800,000元，用于购买原料，借款期限自2018年4月3日起至2021年4月3日，利率执行浮动利率，时为年息8.075%，逾期的罚息上浮50%，按月结息。借款人违约，原告为实现债权而发生的一切费用借款人承担。同日原告与被告高月霞、徐晓玲签订《最高额保证合同》，约定保证担保的范围包括本案贷款本金、利息及债权人实现债权而发生的一切费用，保证方式为连带责任保证。原告与被告宝兴县尚诚种养殖农民专业合作社签订《最高额抵押合同》，以位于宝兴县大溪乡烟溪村的不动产（川宝兴县不动产权第0000655号）为本案借款人形成的债务的最高额3,300,000元提供担保，被告任国风与原告签订《最高额抵押合同》，以位于芦山县芦阳镇平安路191号2幢1单元89的住房［川（2017）芦山县不动产权第0000237号］为本案贷款的最高余额折合人民币450,000元提供担保；抵押担保的范围包括包括本金、利息、罚息、违约金等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。被告拒不按照合同约定归还借款本金、利息以及相关费用的行为严重损害了原告的合法权益。 被告芦山县科龙农牧科技有限责任公司与被告宝兴县尚诚种养殖农民专业合作社共同辩称，对事实无异议，由于今年年初受疫情影响，企业艰难，没有按约履行，请求原告在违约责任上予以减免，以减轻企业负担。 被告高月霞、徐晓玲、任国凤未向本院提交书面答辩意见与证据。 经审理查明：2018年4月3日，原告与被告芦县山科龙农牧科技有限责任公司签订《流动资金贷款借款合同》，约定芦县山科龙农牧科技有限责任公司向原告借款180万元，用于购进鸡苗、仔猪、饲料，借款期限从2018年4月3日起至2021年4月3日止，借款利率浮动利率，［（借款凭证载明的执行利率/借款发放日中国人民银行同期限档次的人民币贷款基准利率）-1］×100%。时为年利率8.075%，逾期还款的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，按月结息，到期一次性或分期还本。还本计划入下：1.2019年4月3日，金额100,000元；2.2020年4月3日，金额200,000元；3.2021年4月3日，金额1,500,000元。违约情形：借款人违反本合同任一约定或违反任何法定义务；原告有权采取下述一项或几项救济措施（一）停止发放贷款；（二）宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；（三）有权要求借款人支付贷款总额5%的违约金。（四）其他…；4．解除本合同。原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费……律师费等）均由甲方承担。2018年4月3日，高月霞、徐晓玲与原告签订《最高额保证合同》，合同编号雅雨村银（芦）高保字（2018）年第（048）号，约定保证人高月霞、徐晓玲自愿为债务人芦山县科龙农牧科技有限责任公司自2018年4月3日起至2022年4月3日止在雅安雨城惠民村镇银行有限责任公司芦山支行办理的各类业务实际形成的债务最高余额220万元提供保证担保。保证方式为连带责任保证，保证范围为债务人与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等债权人实现债权的一切费用。2018年4月3日，宝兴县尚诚种养殖农民专业合作社与本案原告签订《最高额抵押合同》，合同编号雅雨村银（芦）高抵字（2018）年第（048-1）号，约定抵押人以其自用的位于宝兴县大溪乡烟溪村的国有建设用地使用权［川宝兴县不动产权第0000655号］为债务人自2018年4月3日起至2023年4月3日止在抵押权人处办理的各类业务实际形成的债务的最高余额折合人民币330万元提供担保，担保的范围包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。该不动产抵押办理了不动产登记证明，编号为：川（2018）宝兴县不动产证明第0000033号。宝兴县尚诚种养殖农民专业合作社向原告出具了《董事会（股东会）决议》，该决议载明：同意为芦山县科龙农牧业科技有限责任公司在原告处办理的贷款提供连带担保，担保方式为抵押担保……” 2018年4月3日，任国凤与本案原告签订《最高额抵押合同》，合同编号为雅雨村银（芦）高抵字（2018）年第（048-2）号，约定抵押人任国凤以其自用的位于芦山县平安路191号2幢1单元8号的不动产［川（2017）芦山县不动产权第0000237号］为债务人自2018年4月3日起至2023年4月3日止在抵押权人处办理的各类业务实际形成的债务的最高余额折合人民币45万元提供担保，担保的范围包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。该不动产抵押办理了不动产登记证明，编号为：川（2018）芦山县不动产证明第0000156号。 2018年4月4日，原告向被告芦县山科龙农牧科技有限责任公司发放贷款1,800,000元。形成借款借据，后被告按月偿还利息至2019年4月4日偿还本金100,000元，后继续按合履行至2020年1月。自2020年2月起，被告芦县山科龙农牧科技有限责任公司未按合同约定还款，截止2020年10月14日，被告芦县山科龙农牧科技有限责任公司有共差欠原告借款本金1,700,000元，利息（包括复利、罚息）95,375.18元。原告诉至本院并委托四川同兴律师事务所代理此项诉讼支付律师代理费80,000元。 上述事实，有当事人提交经本院组织举证、质证的原告营业执照、法定代表人身份证明书、各被告身份证、营业执照、《流动资金贷款借款合同》、借款凭证、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《董事会（股东会）决议》、《同意抵押承诺书》、《不动产登记证明》《委托代理合同》等与庭审笔录在案为证。 本院认为，原告与各被告间签订的各项合同是当事人真实意思的表示，合同不违反法律规定，对当事人间具有法律约束力，原告与被告芦县山科龙农牧科技有限责任公司间形成金融借款合同关系，原告已履行借款人义务，被告芦县山科龙农牧科技有限责任公司应按合同约定还款，芦县山科龙农牧科技有限责任公司未能按合同约定按期足额偿还借款，违反合同约定，应承担违约责任。依照双方签订的《流动资金贷款借款合同》的约定，在被告未按期偿还约定的本金和利息时，原告享有宣布贷款提前到期即解除合同的权利，原告请求解除合同，符合双方合同约定的解除条件，对原告该项请求，本院依法予以支持。合同解除的时间，原告主张以起诉时为起算，被告未提异议，本院予以确认。在合同解除后，对被告芦县山科龙农牧科技有限责任公司应当对因该合同取得的借款进行返还，因此对原告要求被告芦县山科龙农牧科技有限责任公司归还借款本金1,700,000元与差欠的利息（含复利与罚息）的请求，本院依法予以支持。同时，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，原告主张合同解除后，被告在还清贷款前，继续按约定的利息与罚息支付损失请求，本院予以支持。原告请求被告支付违约金90,000元，在庭审中，原告表示鉴于被告请求减免，同意由法院酌定调整，本院结合被告违约的情节与原因，酌定调整为50,000元。因合同解除系被告芦县山科龙农牧科技有限责任公司的违约行为导致，其原告实现债权而支付的律师代理费依约应由被告芦县山科龙农牧科技有限责任公司承担。 被告高月霞、徐晓玲与原告签订《最高额保证合同》，系当事人真实意思的表示，合同不违反法律规定，被告应向原告承担保证责任，合同约定最高余额220万，原告现主张未超该最高额，对原告请求被告高月霞、徐晓玲承担违约责任的请求，本院依据予以支持。 原告与被告宝兴县尚诚种养殖农民专业合作社签订的《最高额抵押合同》，原告与被告任国凤签订《最高额抵押合同》均合法有效，并办理了不动产抵押登记，对抵押物在约定的金额内享有抵押权，超过金额部分，不享有抵押权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告雅安雨城惠民村镇银行有限责任公司芦山支行与被告芦山县科龙农牧科技有限责任公司于2018年4月3日签订的《流动资金贷款借款合同》自2020年10月26日解除； 二、被告芦山县科龙农牧科技有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告雅安雨城惠民村镇银行有限责任公司芦山支行与借款本金1,700,000元及利息［利息含复利与罚息，至2020年10月14日止为95,375.18元，2020年10月15日起至本金清偿完毕时止的利息，（按年息8.075%/全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率）-1×150%约定标准，计算至本金清偿完毕之日止］； 三、被告芦山县科龙农牧科技有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告雅安雨城惠民村镇银行有限责任公司芦山支行律师代理费80,000元； 四、被告芦山县科龙农牧科技有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告雅安雨城惠民村镇银行有限责任公司芦山支行违约金50,000元； 五、被告高月霞、徐晓玲对本判决第二、三、四项被告芦山县科龙农牧科技有限责任公司的债务在2,200,000元限额内向原告雅安雨城惠民村镇银行有限责任公司芦山支行承担连带保证责任； 六、原告雅安雨城惠民村镇银行有限责任公司芦山支行对被告宝兴县尚诚种养殖农民专业合作社用于抵押的不动产（川（2017）宝兴县不动产权第0000655号）在拍卖、变卖、折价后所得款项在3,300,000元限额内享有优先受偿权； 七、原告雅安雨城惠民村镇银行有限责任公司芦山支行对被告任国凤抵押的位于芦山县芦阳镇平安路191号2幢1单元8号的住房（川（2017）芦山县不动产权第0000237号）在拍卖、变卖、折价后所得款项450,000元限额内享有优先受偿权； 八、驳回原告雅安雨城惠民村镇银行有限责任公司芦山支行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取10,839元，由被告山县科龙农牧科技有限责任公司、高月霞、徐晓玲、任国凤、宝兴县尚诚种养殖农民专业合作社共同承担。（案件受理费原告雅安雨城惠民村镇银行有限责任公司芦山支行已预交，由被告山县科龙农牧科技有限责任公司、高月霞、徐晓玲、任国凤、宝兴县尚诚种养殖农民专业合作社于本判决生效之日起十日内直接支付原告雅安市雨城惠民村镇银行有限责任公司芦山支行。） 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审判员 杨 烨 二〇二〇年十二月十四日 书记员 刘小路