四川省营山县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1322民初3401号 原告：四川营山农村商业银行股份有限公司，住所地四川省营山县城南镇景阳路**。 法定代表人：许智泉，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：李代立。 委托诉讼代理人：林益弘。 被告：龚茂书，男，1970年12月25日出生，汉族，住四川省营山县。 被告：谭显君，女，1971年7月20日出生，汉族，住四川省营山县。 被告：龚彬，女，1996年1月29日出生，汉族，住四川省营山县。 原告四川营山农村商业银行股份有限公司（以下简称：营山农商行）与被告龚茂书、谭显君、龚彬金融借款合同纠纷一案，本院依法立案受理后,依法由审判员简小利适用简易程序于2020年11月23日公开开庭进行了审理，原告营山农商行的委托诉讼代理人李代立到庭参加了诉讼，被告龚茂书、谭显君到庭参加了诉讼，被告龚彬经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已依法缺席审理终结。 原告营山农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告龚茂书、谭显君立即偿还编号为5034022017002309号借款合同项下贷款本金12万元，并按照合同约定支付资金利息；2.依法确认原告对被告龚茂书、龚彬提供的抵押财产享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：被告龚茂书于2017年2月21日与原告签订编号为5034022017002309号借款合同，双方约定由原告向被告龚茂书发放贷款人民币12万元，用于购货，贷款期限自2017年2月21日至2020年2月20日，执行利率在央行基准利率基础上上浮90%，按月结息。原告龚茂书、龚彬签订编号为503420170002579号抵押合同，以龚茂书、龚彬按份共有位于营山县××镇××路××号××幢××层××号的房产，房产证号为川（2016）营山县不动产权第0001902、001903号，面积88.39㎡，为上述贷款作抵押。被告龚茂书于2017年2月23日支用了该笔贷款12万元，被告借款后，未能按照合同约定按时足额支付资金利息，该笔贷款已于2020年2月20日到期。综上所述，原被告双方签订合同真实有效，签订合同后，原告按约发放借款，已全面履行了合同义务。被告龚茂书、谭显君承担共同还款责任。被告龚茂书、龚彬以其房产为贷款做抵押，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记，抵押权依法成立。该笔贷款现已到期，经原告多次催收，被告亦未按照合同约定按时足额支付资金利息，故为维护原告合法权益，特诉至贵院，恳请依法支持原告全部诉讼请求。 被告龚茂书辩称，向原告银行借款12万元属实，该款用于归还之前因家里装修和家庭生活在外的私人借款，确认现在还下欠原告银行本金12万元，利息具体是多少不知道，以银行系统记录的金额为准；该笔借款用我和我女儿共同所有的位于营山县××镇××路××号××幢××单元××楼××号××住房做抵押担保也是属实的。现在是因为资金紧张，没有还款能力。 被告谭显君辩称，其现在已经与被告龚茂书离婚，案涉借款确系是在双方婚姻关系存续期间所借，但是被告谭显君没有使用借款，是因为要有担保人才可以办贷款，所以被告龚茂书给被告谭显君书写了一份承诺书，承诺案涉借款由龚茂书自己归还，所以谭显君才作为担保人在合同上签字。 被告龚彬未到庭，也未向本院提交书面答辩状。 原告围绕诉讼请求依法提交了原、被告双方的身份信息证明、二被告的结婚证复印件、个人借款合同、抵押合同、不动产登记证明、个人借款申请书、共同债务承诺书、借款借据、借款利息结算清单等证据，被告龚茂书、龚彬未提交证据，被告谭显君提交了承诺书作为证据，本院组织双方当事人进行了证据质证，对双方当事人均无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告龚茂书、谭显君原系夫妻关系，2020年10月19日，被告龚茂书与被告谭显君经南充市中级人民法院调解离婚，被告龚茂书与被告龚彬系父女关系。2017年2月15日，被告龚茂书向原告营山农商行申请借款12万元，被告龚彬作为担保人在申请书上签名，被告龚茂书、谭显君共同向原告营山农商行出具了夫妻共同债务承诺书，承诺由二被告共同偿还借款本息。2017年2月21日，被告龚茂书（甲方）于原告营山农商行（乙方）签订了个人借款合同，该借款和人约定，在2017年2月21日至2020年2月20日期间，被告龚茂书可向原告营山农商行支用借款本金12万元，借款利息执行浮动利率，即在基准利率的基础上上浮90%，按月结息，结息日固定为每月的第20日，借款到期后，逾期利息在原执行的借款利率的基础上再上浮30%，同时查明，借款合同签订后，被告龚茂书在借款期内支用了借款，被告龚茂书在借款合同约定的期限内支用的借款已至还款期，截止2020年11月23日，被告龚茂书共计下欠原告营山农商行借款本金12万元，拖欠利息12603.63元，且2020年1月21日之后，被告龚茂书未再向原告营山农商行偿还过借款本息。2017年2月21日，被告龚茂书、龚彬共同与原告营山农商行签订了《抵押合同》，该抵押合同约定，二被告自愿以其共同所有的位于营山县××镇××路××号××幢××层××号的住房一套【房屋产权证号为川（2016）营山县不动产权第00019**】为被告龚茂书在原告农商行的借款本息提供抵押担保。后，原、被告双方在营山县房管局共同办理了抵押登记，原告依法取得了川（2017）营山县不动产证明第0001946号不动产登记证明。 本院认为：被告龚茂书与原告营山农商行签订的个人借款合同是双方当事人的真实意思表示，未违反法律禁止性规定，该借款合同对双方当事人均具有法律约束力，被告龚茂书在借款合同约定的2017年2月21日至2020年2月20日期间支用借款，原告营山农商行均按照约定向被告龚茂书发放了借款，被告龚茂书也应按照约定向原告营山农商行还本付息；被告龚茂书向原告营山农商行的借款发生在其与被告谭显君婚姻关系存续期间，被告龚茂书与原告营山农商行签订借款合同时，二被告共同向原告营山农商行出具了共同债务承诺书，被告谭显君称被告龚茂书向其书写承诺书，案涉借款由被告龚茂书一人负担，但被告龚茂书向被告谭显君书写的承诺书系夫妻双方之间的债权债务的约定不能对抗被告龚茂书与原告营山农商行之间的债权债务，现案涉借款的借款期限均已届满，故，原告诉请二被告共同偿还下欠的借款本息本院予以支持。被告龚茂书、龚彬与原告营山农商行签订的抵押合同亦系双方当事人的真实意思表示，未违反法律禁止性规定，该抵押合同成立、生效，原告营山农商行与二被告之间的抵押担保关系成立，故，原告营山农商行诉请对二被告提供的抵押房产在被告龚茂书所欠的借款本息范围内享有优先受偿权，本院予以支持。被告龚彬经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院缺席审判符合法律规定。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条、第五十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告龚茂书、谭显君于本判决生效之日起三十日内共同偿还原告四川营山农村商业银行股份有限公司借款本金120000元并支付借款利息（利息计算方式为：以实际下欠借款本金为基数，从2020年1月22日起至本判决确定的履行之日或履行期限届满前实际履行之日止，按照被告龚茂书与原告四川营山农村商业银行股份有限公司于2017年2月21日签订的5034022017002309号个人借款合同约定的利率计算，并扣除二被告已经支付的64.92元）； 二、原告四川营山农村商业银行股份有限公司对被告龚茂书、龚彬按份所有的位于营山县××镇××路××号××幢××层××号的住房一套【房房屋产权证号为川（2016）营山县不动产权第00019**、001902号】在被告龚茂书下欠原告的借款本金及利息范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费1350元，由被告龚茂书、谭显君、龚彬共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 简小利 二〇二〇年十二月七日 法官助理 袁 萍 书 记 员 郑 秦