山东省诸城市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0782民初4008号 原告：山东诸城农村商业银行股份有限公司，住所地：诸城市密州东路**。 法定代表人：张维平，该单位董事长。 委托诉讼代理人：王建华，男，1973年3月10日出生，汉族，山东诸城农村商业银行股份有限公司职工， 被告：李海河，男，1962年11月22日出生，汉族，住诸城市， 被告：徐金秀，女，1959年10月18日出生，汉族，住诸城市， 被告：闫翠录，男，1957年9月22日出生，汉族，住诸城市， 原告山东诸城农村商业银行股份有限公司与被告李海河、徐金秀、闫翠录金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告山东诸城农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人王建华到庭参加诉讼，被告李海河、徐金秀、闫翠录经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 山东诸城农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告李海河、徐金秀共同偿还原告借款本金430000元，至2020年4月20日的利息160936.8元，共计590936.8元，之后的利息另行计算至借款还清之日止；2.被告闫翠录在担保范围内对以上借款承担连带偿还责任；3.依法确认原告在抵押物价值范围内优先受偿；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年12月21日，被告李海河、徐金秀与原告签订个人借款合同、最高额抵押合同，两被告以被告李海河名下的房产提供抵押从原告处贷款430000元，借款到期日为2017年11月15日。借款到期后，经原告催要，被告李海河、徐金秀未偿还，被告闫翠录未承担保证责任，为维护原告的合法权益，特诉至法院。 李海河、徐金秀、闫翠录未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2015年12月21日，被告李海河作为借款人与原告签订（诸农商行相州支行）个借字（2014）年第92014121502号个人借款合同一份，合同约定被告李海河向原告借款430000元；借款种类为中期贷款；借款用途为购饲料；借款期限自2015年12月21日至2017年11月15日；借款方式为非循环方式；借款利率为固定利率，借款利率在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民银行贷款基准利率基础上上浮50%确定，每笔借款执行约定的利率直至借款到期日，期内不变；还款方式为定期结息，到期日利随本清：借款人按月结息，结息日为每月的20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清。借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。 2014年12月15日，被告李海河作为抵押人与原告（抵押权人）签订最高额抵押合同。合同约定，抵押人所担保的主债权为自2014年12月15日至2017年12月14日（包括该期间的起始日和届满日，该期间为最高额担保债权的确定期间），在人民币665000元的最高余额内，抵押权人依据与被告李海河签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权。不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在前述最高余额内。抵押财产详见编号为92014121502的房地产抵押清单。抵押清单中所载抵押物为位于诸城市××的房产，房产证号：鲁潍房权证诸城市字第××号，土地位于诸城市舜都路××号，地号××，土地使用权证号：诸国用（2010）第××号。原告与被告李海河已就抵押物设立抵押登记。 2014年12月15日，被告闫翠录作为保证人与原告签订诸农商行相州支行保字2014年第92014121502号保证合同。保证合同约定，为确保被告李海河与原告签订的编号为92014121502借款合同（以下称主合同）的切实履行，保证人愿为原告依主合同与被告李海河形成的债权提供连带责任保证。被担保的主债权种类为短期借款，本金数额665000元。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期届满之日起二年。本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。 2015年12月21日，原告向被告李海河账户交付借款430000元，贷转存凭证（借款借据）中所载借款到期日为2017年11月15日，利率为5.93750‰。被告李海河、徐金秀均在上述贷转存凭证中签字并按手印，两被告系夫妻关系。至本案法庭调查结束前，被告李海河尚欠原告借款本金430000元，至2020年4月20日的借款利息160936.8元及之后的借款利息。 另查明，原告曾于2019年11月14日诉至本院，本院依法裁定驳回原告起诉。 本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告已按个人借款合同的约定向被告李海河交付借款，被告李海河应按约定偿还借款。借款已于2017年11月15日到期，原告有权要求被告李海河履行偿还义务。对原告要求被告李海河偿还借款本金430000元，至2020年4月20日的借款利息160936.8元，共计590936.8元的主张，本院予以支持。2020年4月20日之后的利息，本院支持按合同约定利率另行计算至借款实际给付之日止。被告徐金秀作为被告李海河的配偶在贷转存凭证中签字，应视为对债务的认可，以上借款应系其与被告李海河的夫妻共同债务，被告徐金秀应当对借款承担共同偿还责任。原告提供的最高额抵押合同、他项权证书能够证明被告李海河以其名下财产提供抵押担保的事实，本院予以确认。原告已就抵押物设立抵押登记，有权在担保债权最高余额665000元内就抵押物拍卖、变卖的价款优先受偿，对于原告的主张本院予以支持。被告闫翠录应按合同约定对借款承担连带偿还责任，其承担保证责任后，有权向被告李海河、徐金秀追偿。本案开庭审理时,被告李海河、徐金秀、闫翠录经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃质证、抗辩的权利，相应法律后果自行承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告李海河、徐金秀共同偿还原告山东诸城农村商业银行股份有限公司借款本金430000元，至2020年4月20日的借款利息160936.8元，共计590936.8元，于本判决生效后十日内履行完毕；2020年4月20日之后的利息本院支持按合同约定利率另行计算至借款实际给付之日止； 二、原告山东诸城农村商业银行股份有限公司有权在最高额665000元范围内就抵押物诸城市××的房产〔房产证号：鲁潍房权证诸城市字第××号）〕，位于诸城市××路××号、地号××的土地〔（土地使用权证号：诸国用（2010）第××号）〕拍卖、变卖的价款优先受偿； 三、被告闫翠录对以上借款本息承担连带偿还责任，其承担保证责任后，有权向被告李海河、徐金秀追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9710元，申请保全费3475元，共计13185元，由被告李海河、闫翠录共同负担。 如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  张丹丹 人民陪审员  赵 星 人民陪审员  孙晓莹 二〇二〇年十二月十六日 书 记 员  丁 峰