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河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0191民初16121-2号原告李林林，女，1993年2月8日出生，汉族，住河南省中牟县。委托代理人闻刚，河南剑澜律师事务所律师，特别授权。被告河南易居房地产顾问有限公司，住所地河南自贸试验区郑州片区（郑东）商都路****楼******，统一社会信用代码：91410100776543782J。法定代表人胡永明，总经理。委托代理人孔灵杰，河南龙大律师事务所律师，特别授权。原告李林林诉被告河南易居房地产顾问有限公司（以下简称：易居房地产公司）劳务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用小额诉裁程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人闻刚到庭参加诉讼，被告易居房地产公司委托代理人孔灵杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2018年初,原被告达成关于代理销售郑州市的东熙汇项目代理协议,原告以被告公司置业顾问名义代理销售郑州经济技术开发区航海东路以北、第三十三大街以西名为东熙汇项目的商业服务楼。约定除补助基本就餐费外,销售劳务费为每套房子3000元,另加以奖励售房款的3.5‰为标准。协议达成后原告从2018年初至今共完成销售东熙汇项目房屋10套,被告至今拖欠原告的劳务费30000元及奖励款12567元的70%8796.9元共计38796.9元。原告多次向被告索要劳务费,被告一拖再拖,至今未支付,为维护原告合法权益，请求法院依法判令：1、被告支付原告代理售房劳务费38796.9元及起诉之日到实际付款日的银行利息；2、本案诉讼费由被告承担。被告易居房地产公司辩称，1、被告与原告从未签署任何劳务合同，并未约定任何劳务报酬。被告与原告于2018年3月6日签署劳动合同，入职时间为2018年3月6日，离职时间为2019年3月12日，在职时间约一年。在职期间基本工资为1720元，被告按照劳动合同以及公司制度已足额发放了应当支付的工资及佣金，不存在拖欠的问题。2、原告于2019年3月12日离职，并签署了离职申请表、离职面谈表等，离职事由、离职原因、离职建议均未提到拖欠的工资问题。原告称与被告之间存在劳务关系并欠劳务费，没有事实及法律依据。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2018年3月6日，原告与被告签订《劳动合同》，并于2019年3月10日提请离职申请表，原告的工作岗位为业务类岗位，部门为雅乐居御宾府，职位为置业顾问，入职日期为2018年3月6日，最后工作日为2019年3月11日，基本工资为每月人民币1720元。另查明，原告在任职期间共代理销售房屋10套，购房人姓名分别为：王连芬、王啸辉、郑建磊、李昊、赵爽、吴俊杰、杨朵、秦广宪、毛文琦、刘冠兵。原告与被告易居房地产公司均称，张盼龙系项目负责人。以上事实有《劳动合同》、离职申请表、《证人证言》、录音、开某以及当事人陈述在案佐证。本院认为：债务应当清偿。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。对于原告主张被告易居房地产公司支付代理售房劳务费30000元的诉讼请求，原被告虽未在《劳动合同》中明确约定售房劳务费，但被告易居房地产公司项目负责人张盼龙承诺出售每套房屋佣金3000元，张盼龙的承诺系职务行为，原告在任职期间代理销售房屋10套，被告易居房地产公司未提交相关证据证明其已支付数额，故被告易居房地产公司支付原告代理售房劳务费30000元。对于原告诉请的奖励款，原告未提交相应证据证明其主张，故本院不予支持。对于原告诉请的利息，被告应以未付售房劳务费30000元为基数，按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率支付原告自主张之日2020年9月9日起至债务实际清偿之日止的利息。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告河南易居房地产顾问有限公司支付原告李林林代理售房劳务款30000元，并以未付劳务费30000元为基数，按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率支付原告李林林自2020年9月9日起至债务实际清偿之日止的利息，于本判决生效后十日内付清。二、驳回原告李林林的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费770元，减半收取385元，由原告李林林负担85元，被告河南易居房地产顾问有限公司负担300元。本判决为终审判决。审判员  赵宜勇二〇二〇年十二月二十三日书记员  樊明杰
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院民 事 判 决 书（2020）新0109民初3489号 原告：康后洪，女，1979年8月12日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米**。委托诉讼代理人：张树兵，新疆资本律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵红玲，新疆资本律师事务所律师。被告：新疆中安光泰房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米**石化中鼎街**米**综合办公楼**。法定代表人：刘巨川，该公司执行董事。委托诉讼代理人：石庆涛，男，该公司法务。原告康后洪与被告新疆中安光泰房地产开发有限公司（以下简称光泰房产公司）商品房预约合同纠纷一案，本院于2020年9月3日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月26日公开开庭进行审理。原告康后洪的委托诉讼代理人赵红玲，被告光泰房产公司的委托诉讼代理人石庆涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。康后洪向本院提出诉讼请求：1．请求依法判令解除原被告双方签订的认购书；2．请求被告返还认购金20,000元；3．本案的诉讼费和邮寄费由被告承担。事实和理由：2020年5月27日原告认购被告位于乌鲁木齐市××区发给我，被告让原告支付认购金20,000元，并说如果将来不购买此房认购金可以全额退还，后原告支付20,000元认购金并签署认购书，在原告要求去看此面积房屋的样板房，被告总是找借口推脱，原告认为被告不诚信，要求被告退还认购金，被告不予退还，原告诉至法院。新疆中安光泰房地产开发有限公司辩称，被告同意解除商品房认购书，因原告存在根本违约，且明确表示不继续履行合同，认购协议应当予以解除，原告与被告签订的商品房认购书后，为依约支付购房款，也没有按时签署商品房买卖合同。本案应没收原告支付的20,000元定金，驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2020年5月，原告向被告支付20,000元并签订认购确认单，确认购买阳光城·丽景湾项目1号楼1单元1301室，面积128.84平方米，付款方式贷款，成交总价1,071,778元。2020年5月27日，双方签订商品房认购书，约定原告预购乌鲁木齐市米东区东华南路1550号阳光天地项目1号住宅1单元1301室，面积128.84平方米，单价8,318.67元/平方米，总房款1,071,778元，付款方式为商业贷款，首期房款不低于总房款的30%为321,778元，乙方应于2020年6月6日前支付，余款750,000元乙方必须在《商品房买卖合同》签订之日45天内付清。乙方应于本认购书签订之日交付购房定金20,000元，在双方签署《商品房买卖合同》之日，该定金自动转为所购商品房房款。乙方应自本认购书签订之日起10日内即2020年6月6日前持本认购书及定金收条与甲方签订《商品房买卖合同》以及补充协议。乙方若未按照本认购书所约定的时间与甲方完成《商品房买卖合同》以及补充协议、附件等相关文件的签署，或未与约定期限付清相应购房款的，或位于约定期限提供所需全部购房或按揭资料的，或因乙方违约责任，本认购书自动解除，甲方有权将本认购书项下之物业转售他人，而无须另行通知乙方，同时甲方有权没收乙方已经支付的定金。2020年6月2日，原告与被告公司销售人员微信聊天，原告陈述因资金问题不想购买涉案房产，并提出对方收取的20,000元定金能否退还一部分，被告公司销售顾问明确回复双方已签订购房协议，不同意退还定金。要求被告公司销售人员不能让原告配偶办理假证贷款。2020年6月8日，被告向被告邮寄《通知函》，通知原告限期签署商品房买卖合同及提交完整购房资料，否则，被告有权解除认购书，不予退还定金。该邮件由他人代收。2020年6月16日，被告向原告送达《解约函》，原告未按期签署《商品房买卖合同》，认购书自动解除，被告有权将该房屋转售他人并没收已收取定金。该邮件由他人代收。另查被告在2019年6月19日取得涉案房产的商品房预售许可证。庭审原告对于2020年5月27日签订商品房认购书真实性不认可，认为本人并未签字并提出鉴定申请。本院委托新疆恒正司法鉴定中心进行笔迹鉴定。后原告主动撤销鉴定，该鉴定中心作出《不予受理告知书》。本院对此认为，原告对认购书签字不认可，原告应就该认购书真实性承担举证责任，在提交鉴定申请后又撤销鉴定致鉴定中心不能就签字真伪做出鉴定意见，其不利后果应由原告承担，本院对该份证据真实性予以确认。本院认为，双方于2020年5月27日签订《商品房认购书》对于解除《认购书》没有异议，双方均同意解除认购书，本院对该项诉讼请求予以支持。关于解除时间，双方在认购书中约定乙方应自本认购书签订之日起10日内即2020年6月6日前持本认购书及定金收条与甲方签订《商品房买卖合同》以及补充协议。乙方若未按照本认购书所约定的时间与甲方完成《商品房买卖合同》以及补充协议、附件等相关文件的签署，或未与约定期限付清相应购房款的，或位于约定期限提供所需全部购房或按揭资料的，或因乙方违约责任，本认购书自动解除．被告于2020年6月8日及2020年6月16日向原告邮寄送达通知函及解约函，因被告未能按期签订商品房买卖合同，双方签订的商品房认购书解除。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，合同自通知到达对方时解除。故本院认定解除合同时间为解约函到达对方时解除，即2020年6月16日。关于20,000元款项性质及是否能够返还，原告主张支付被告20,000元为认购金，要求被告退还。本院认为，定金应以书面方式约定，双方签订商品房认购书中明确约定原告支付20,000元为定金，约定双方签订商品房买卖合同，定金自动转为购房款，并约定一方违约定金予以没收。另从微信聊天记录可知原告对已付20,000元为定金是明知，故本院认定原告支付20,000元为定金。关于能否退还问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”原告主张认为因原告无法贷款及被告不诚信行为，原告不存在违约行为。本院对此认为，原告向被告购买房屋，支付购房款是原告应履行的付款义务，原告因自身原因无法贷款不能购买涉案房产原因在原告，故按照定金规定，被告已收取的20,000元定金因原告自身原因不能贷款从而签订商品房买卖合同，责任在原告，被告无须退还原告。原告述称被告不诚信拒绝原告看样板间的意见，并未向本院提交证据予以证实，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十二条、第九十六条第一款、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，判决如下：一、原告康后洪与被告新疆中安光泰房地产开发有限公司签订的《商品房认购书》于2020年6月16日解除。二、驳回原告康后洪要求被告新疆中安光泰房地产开发有限公司返还认购金20,000元的诉讼请求。案件受理费减半收取150元，由原告康后洪负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  员   李香涛二 〇 二 〇 年 十 二 月 九 日书  记  员   马学婷
福建省厦门市思明区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0203执14144号之一 申请执行人：赵虎军，男，1938年8月7日出生，汉族，住福建省永安市。 委托代理人：黄种钊，福建旭尧律师事务所律师。 被执行人：张德财，男，1976年2月11日出生，汉族，住福建省尤溪县。 申请执行人赵虎军依据已经发生法律效力的（2019）闽0203民初21553号民事调解书，于2020年9月22日依法向本院申请执行，请求执行被执行人张德财支付借款200000元，并加倍支付迟延履行金，以及负担案件的诉讼费、执行费。 在执行本案过程中： 1、本院于2020年10月13日司法专邮向被执行人送达执行案件告知书、执行通知书、报告财产令、财产申报表等法律文书，被执行人未实际履行。 2、本院通过全国网络执行查控系统、福建法院执行案件查控系统、厦门市网络执行查控系统查询本案被执行人名下银行存款、车辆及其他交通运输工具、有价证券、房产登记信息及对外投资登记信息等，于2020年10月10日查封被执行人持有的厦门天阶户外运动有限公司、奇迹同行（厦门）体育服务有限责任公司、安才研学（厦门）商贸服务有限公司的股权，期限为三年。 3、本院未发现被执行人可供执行的财产线索和下落。 4、在执行过程中，本院对被执行人适用限制高消费措施，并在网上公布。 5、上述执行情况及信息，本院于2020年12月8日告知了申请执行人，并询问有无财产线索补充，申请执行人认可本院的执行和调查结果，并表示暂无财产线索补充，同意终结本次执行程序。 综上，本院认为，本案被执行人名下暂无可供执行财产，申请执行人同意本院终结本次执行程序。因此，终结本次执行程序的理由，符合《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条规定的条件。 依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效的限制。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长  王 及 审 判 员  吕逗秋 审 判 员  曾仁东 二〇二〇年十二月八日 代书记员  叶小伟 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《最高人民法院关于适用的解释》 第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。 依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
浙江省杭州市余杭区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）浙0110执6678号 申请执行人：梁小法，男，1964年3月20日出生，汉族，住杭州市余杭区。 被执行人：吴永华，男，1970年5月25日出生，汉族，住杭州市余杭区。 申请执行人梁小法与被执行人吴永华民间借贷纠纷一案，本院作出的（2015）杭余余商初字第714号民事调解书已经发生法律效力。因被执行人未自觉履行生效法律文书确定的义务，申请执行人梁小法向本院申请强制执行。本院于2020年9月3日立案执行。执行标的为被执行人吴永华归还原告梁小法借款本息238000元，并承担案件受理费2440元。 执行立案后，本院向被执行人吴永华发出执行通知书、报告财产令和被执行人须知，要求吴永华履行生效法律文书确定的义务并报告财产情况，被执行人吴永华逾期未履行且未报告财产。 执行中，本院通过网络执行查控系统对被执行人吴永华的存款、不动产、车辆、有价证券等财产情况进行了查询，并通过当地基层组织对被执行人的下落及财产情况进行了调查。查明，被执行人名下无银行存款、车辆、不动产及有价证券。截至2020年12月28日，本案的执行标的未能执行到。暂未发现被执行人吴永华有可供执行的财产。 被执行人吴永华逾期未履行也未申报财产，本院已对被执行人吴永华采取了纳入失信被执行人名单、限制消费的执行措施。 上述执行情况以及终结本次执行程序的依据和法律后果本院已书面告知了申请执行人梁小法。 综上，本案已符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下: 终结本次执行程序。 申请执行人有权要求被执行人继续履行债务，发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即生效。 审判长  曹云法 审判员  余庆伟 审判员  任新华 二〇二〇年十二月二十八日 书记员  应曹莉
河南省固始县人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫1525执2181号申请执行人：李红，女性，1970年07月01出生，汉族，住南江县。被执行人：张克云，女性，1972年09月22出生，汉族，住固始县。被执行人：张涛，男性，1994年05月30出生，汉族，住河南省信阳市固始县。本院在执行李红与张克云、张涛其他案由一案中，河南省固始县人民法院（2019）豫1525民初3465号判决已发生法律效力。因被执行人张克云、张涛未按上述生效法律文书履行义务，申请执行人李红向本院申请强制执行，固始县人民法院于2020年10月13日依法立案受理。在本案执行过程中，本院依法采取了下列措施：一、向被执行人发出执行通知书，责令其限期履行法律文书确定的义务，传唤其到本院接受调查询问，并报告财产状况，但被执行人至今未履行义务，亦未向本院申报财产。二、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源等发出查询通知，查询被执行人名下财产，查明被执行人张克云、张涛无网络资金，无银行存款、无证券登记等。1、张克云名下有一辆车，现去向不明，暂未能实际扣押。三、已向被执行人发出限制消费令，并依法将被执行人张克云、张涛纳入失信被执行人名单。四、通过到固始县房地产管理中心进行传统查控，未发现被执行人名下有房屋登记。本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等，申请执行人在指定期限内不能向本院提供被执行人的可供执行财产线索，并同意终结本次执行程序。本院认为，经穷尽财产调查措施，未发现被执行人张克云、张涛有其他可供执行的财产，被执行人暂无财产可供执行，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结固始县人民法院（2019）豫1525民初3465号判决的本次执行程序。被执行人张克云、张涛负有继续向申请执行人李红履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知法院。申请执行人发现被执行人有可供执行财产，可向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行，申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。不服本裁定，可在收到本裁定之日起六十日内，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条向本院提出执行异议。审判长 ：李宝童审判员 ： 沈 非审判员 ：祝遵鹏二〇二〇年十二月二十五日书记员 ：李孟徐
河南省漯河市郾城区人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫1103民初435号原告（反诉被告）：戴晓侠，女，汉族，1982年8月10日出生，住漯河市源汇区。委托诉讼代理人：孙东晓，河南孙东晓律师事务所律师。被告（反诉原告）：柏晓瑞，女，回族，1968年10月5日出生，住漯河市源汇区。委托诉讼代理人：孙利江，河南沣玺律师事务所律师。被告：漯河家家福房产经纪有限公司，住所地：漯河市郾城区祁山路锦江花园门面房。法定代表人：叶长虹，该公司总经理。委托诉讼代理人：王德强，河南蓝标律师事务所律师。原告戴晓侠与被告柏晓瑞、漯河家家福房产经纪有限公司（以下简称家家福公司）及被告柏晓瑞反诉原告戴晓侠、家家福公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年3月5日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合以下条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理的民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案中，原告戴晓侠以柏晓瑞、家家福公司为被告，要求被告双倍返还定金10万元整。但经审查发现，原告戴晓侠提交的《房屋居间预约买卖合同》中，卖方为宛伟、买方为戴晓侠、居间方为家家福公司，被告柏晓瑞在本案房屋买卖合同中，仅是卖方宛伟的代理人，且位于漯河市××路××区××＃楼××号的涉案房屋登记所有人亦为宛伟，共有情况为单独所有，原告戴晓侠以柏晓瑞为被告提起民事诉讼，被告柏晓瑞并不是本案房屋买卖合同的相对方，被告柏晓瑞主体不适格。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百三十九条之规定，裁定如下：一、驳回原告戴晓侠的起诉。二、驳回被告柏晓瑞的反诉。本案本诉诉讼费1150元退还于原告戴晓侠，反诉诉讼费525元退还于被告柏晓瑞。如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或诉讼代表人的人数提出副本，上诉于漯河市中级人民法院。审 判 长  叶亚奇人民陪审员  周洪涛人民陪审员  陈永华二〇二〇年十二月二十五日书 记 员  冯晓爽
陕西省汉中市中级人民法院民 事 裁 定 书(2020)陕07民终1612号上诉人（原审原告）：谭祥华，男性，1963年06月05日出生，汉族，，居民身份证XXXXXXXXXX********。委托诉讼代理人：常敏安，陕西敏安律师事务所律师被上诉人（原审被告）：张弥俭，男性，1962年11月13日出生，汉族，，居民身份证XXXXXXXXXX********。委托诉讼代理人：张婉秋，陕西锐博律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陕西杨河建筑安装有限公司，住所地西乡县，组织机构代码91610724748612066L。法定代表人：张仲华，该公司执行董事。委托代理人：谢涛，陕西朝扬律师事务所律师。上诉人谭祥华因与被上诉人陕西杨河建筑安装有限公司、张弥俭建设工程分包合同纠纷一案，不服西乡县人民法院(2019)陕0724民初2170号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院认为，一审判决判决认定基本事实不清，严重违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销西乡县人民法院(2019)陕0724民初2170号民事判决；二、本案发回西乡县人民法院重审。上诉人谭祥华预交的二审案件受理费系申请缓缴，因此不需退费。审 判 长 熊稷藜审 判 员 李 晓审 判 员 陈耀斌二〇二〇年十二月二十二日法官助理 王军伟书 记 员 郭菁怡1
广西壮族自治区高级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂民申3839号 再审申请人（一审原告、反诉被告，二审上诉人）：王丽文，女，1983年7月3日出生，汉族，住广西博白县。 再审申请人（一审原告、反诉被告，二审上诉人）：王丽春，女，1991年5月18日出生，汉族，住广西博白县。 被申请人（一审被告、反诉原告，二审被上诉人）：广西圣业房地产开发有限公司，住所地：广西博白县城南五里庙60米大道。 法定代表人：刘义斌，该公司执行董事。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：博白县农村信用合作联社三滩信用社，住所地：广西博白县三滩镇南昌路42号。 负责人：许成。 再审申请人王丽文、王丽春因与被申请人广西圣业房地产开发有限公司（以下简称圣业公司）、博白县农村信用合作联社三滩信用社（以下简称三滩信用社）商品房预售合同纠纷一案，不服玉林市中级人民法院（2020）桂09民终37号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 王丽文、王丽春申请再审称，（一）再审申请人已经按合同约定履行支付购房款义务，原审法院以再审申请人未付清首付款构成违约明显错误。双方签订的商品房买卖合同明确约定：买受人应当支付的首期房价款为248884元，余款995000元由买受人向银行贷款支付。根据圣业公司的介绍，再审申请人向圣业公司有合作关系的案外人刘义斌借款248884元，用于支付涉案的首付款，并将申请借款995000元由三滩信用社转至圣业公司。（二）圣业公司一直无法按合同约定交付商品房，已构成根本性违约，一、二审法院对于圣业公司的违约行为未予认定错误。圣业公司不能按商品房买卖合同约定履行交付义务的事实清楚，到本案二审开庭延期时间已经长达2年6个月，无论是按合同约定还是法律规定，再审申请人都有解除合同的权利，原审法院不支持再审申请人解除合同的诉讼请求显然是错误的。涉案商品房取得建设工程竣工验收备案证明文件不仅是合同约定，也是国家强制规定的交付条件，圣业公司在不具备交付条件的情况下发出协商交房事宜本身是违法行为，原审法院认定圣业公司的违规行为是积极履行合同并组织协商具体交房事宜是错误的。请求再审本案。 本院经审查认为，根据王丽文、王丽春再审申请的事实和理由，本案再审审查的争议焦点是涉案《商品房买卖合同（预售）》应否解除。根据本案查明事实，王丽文、王丽春在一审起诉时明确其已付房款定金及购房款为126196元，因此尚欠圣业公司首付款122688元未支付是客观事实。对此，王丽文、王丽春在一审庭审中对欠付首付款的解释是圣业公司以预付房租的形式代为支付余款，再审申请时又称向案外人借款用于支付涉案商品房价款，但未提供充分证据予以证实，圣业公司也未予认可，因此原审法院认定再审申请人未付清首付款构成违约并无不当。再审申请人主张其已付清首付款没有充分证据证实，本院不予采信。王丽文、王丽春作为商品房买卖合同的买受人，其主要义务就是支付房款，其未交清购房款构成违约，王丽文、王丽春作为违约方不享有合同解除权。综合考虑再审申请人存在违约行为、双方合同仍有继续履行的基础等情形，原审判决继续履行合同并无明显不当。且二审判决后，各方在执行中已达成和解协议，各方可按执行和解协议履行，妥善解决争议，实现各自利益。综上，王丽文、王丽春的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下： 驳回王丽文、王丽春的再审申请。 审判长  何厚伟 审判员  张 芳 审判员  谢素恒 二〇二〇年十二月二十四日 书记员  陈聪颖
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0191民初20099号原告广发银行股份有限公司郑州分行，住所地河南自贸试验区郑州片区（郑东）郑州市郑东新区CBD商务外环路**。负责人高奇志，行长。委托代理人李露，河南良承律师事务所律师。委托代理人王冉，河南良承律师事务所实习律师。被告郭新权，男，1979年6月8日出生，汉族，住河南省禹州市。被告刘亚丽，女，1985年8月31日出生，汉族，住河南省禹州市。原告广发银行股份有限公司郑州分行与被告郭新权、刘亚丽金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广发银行股份有限公司郑州分行委托代理人李露、王冉，被告郭新权到庭参加诉讼，被告刘亚丽经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告基于《生意人卡（生意红）申请表》《个人信用贷款核准通知书（额度）》《个人信用贷款核准通知书（单笔）》起诉，向本院提出以下诉讼请求：一、判令被告郭新权、刘亚丽向原告偿还借款本息202756元；其中借款本金122720.26元、利息（含罚息及复利）80035.74元，暂计算至2020年8月19日，之后的利息依照合同约定计算至本息全部清偿之日止；二、本案诉讼费、保全费由二被告承担。被告郭新权答辩称，1、对借款本金有异议，我借款只有11万多；这笔借款是我自己借的和我媳妇没有关系。2、2016年银行就停止贷款了。3、希望和银行达成调解。经审理，对本案事实认定如下：1、受信人、借款人均为郭新权。2、授信额度为24万元，该额度为循环额度。3、授信期限自2013年8月30日起至2018年8月30日止。4、借款用途为生产经营。5、约定利率为固定利率，月利率1.5%。6、逾期贷款罚息利率、复利按约定利率上浮30%。7、还款方式为等额本息，还款日为每月5日。8、欠款情况：暂计算至2020年8月19日，被告郭新权尚欠原告借款本金122720.26元及合同约定的利息、罚息、复利。本院认为：本案中《生意人卡（生意红）申请表》、《个人信用贷款核准通知书（额度）》、《个人信用贷款核准通知书（单笔）》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人双方应当根据合同内容履行相应的权利和义务。原告核准同意后依约发放了贷款，被告郭新权未按期还款，已构成违约，应承担相应的违约责任。关于原告主张被告郭新权偿还贷款本金，符合合同约定，本院予以支持。因原告诉请的利息、罚息、复利总计已超过起诉时一年期贷款市场报价利率的四倍，本院按照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍即15.4%进行计算，支持被告支付利息15399.85元（暂计至2020年8月19日），之后利息按照同期一年期贷款市场报价利率的四倍计算至实际清偿之日止，对原告主张的罚息、复利本院不予支持。原告主张被告刘亚丽承担共同还款责任，证据不足，本院不予支持。被告刘亚丽经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郭新权于本判决生效之日起十日内偿还原告广发银行股份有限公司郑州分行借款本金122720.26元、利息15399.85元，共计138120.11元（截至2020年8月19日），之后的利息以欠付本金为基数，按同期一年期贷款市场报价利率的四倍计算至借款实际履行之日止；二、驳回原告广发银行股份有限公司郑州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2754元、保全费1534元，共计4288元，由原告广发银行股份有限公司郑州分行承担1223元，由被告郭新权负担3065元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  孙瑾二〇二〇年十二月十六日书记员  周岩
江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣01民终3023号 上诉人（原审原告）：胡爱萍，女，1975年3月2日出生，汉族，住江西省南昌市红谷滩新区。 被上诉人（原审被告）：饶涛，男，1969年1月9日出生，汉族，住江西省南昌市。 被上诉人（原审被告）：万颖芳，女，1982年2月15日出生，汉族，住江西省南昌市。 上诉人胡爱萍因与被上诉人饶涛、万颖芳民间借贷纠纷一案，不服江西省南昌市东湖区人民法院（2019）赣0102民初1208号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月13日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人胡爱萍到庭参加诉讼，被上诉人饶涛、万颖芳经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 上诉人胡爱萍向本院提出上诉请求：1．判令撤销南昌市东湖区人民法院作出的（2019）赣0102民初1208号民事判决第二项，维持第一项判决，改判被上诉人万颖芳对第一项判决应付款承担连带责任。2、一、二审诉讼费由由饶涛、万颖芳承担。事实与理由：一、一审判决认定“原告未提供证据证明两被告系夫妻关系”是错误的。上诉人提交了常住人口详细，能够证明饶涛、万颖芳户籍地在一起，足以证明饶涛、万颖芳系夫妻关系。二、上诉人新证据足以证明债务系两被上诉人夫妻关系存续期间发生，被上诉人万颖芳应对饶涛应付款项承担连带清偿责任。 被上诉人饶涛、万颖芳未作答辩。 胡爱萍向一审法院提出诉讼请求：1、判令饶涛立即偿还胡爱萍借款本金5万元及利息（注：至2018年12月15日8个月利息未付共8000元整，剩余利息按月利率2分计算至债务全部清偿日止），目前合计58000元；2、万颖芳对上述债务承担连带责任；3、本案的诉讼费用由饶涛、万颖芳承担。 一审法院审理查明，2017年4月16日，饶涛向胡爱萍出具借条，载明：“今借到胡爱萍现金人民币伍万元整，月息2%，2017年10月15日归还本金，每2月支付一次利息，借款期限展期到2018年10月18日。”当日，胡爱萍向饶涛转款5万元。2019年2月19日，胡爱萍诉至法院，引发本案纠纷。庭审中，胡爱萍称饶涛仅支付了2018年4月份之前的利息，之后未再支付剩余利息及本金。 一审法院认为：饶涛向胡爱萍出具了借条，胡爱萍亦向其实际提供了借款，且饶涛未到庭对本案借款的真实性及还本付息情况提出抗辩，故一审法院认定胡爱萍和饶涛之间的借贷关系合法有效，借款金额为5万元。胡爱萍称本案借款截至2018年4月份之前的利息已结清，系自认行为，予以采信；故胡爱萍主张饶涛归还借款5万元及相应利息，理由正当，予以支持，利息自2018年5月起至全部借款还清之日止按月利率2%计算。胡爱萍未提供证据证明饶涛、万颖芳系夫妻关系，故胡爱萍主张万颖芳对该债务承担连带责任，证据不足，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、饶涛于本判决书生效之日起三日内归还胡爱萍借款5万元及利息（自2018年5月起至全部借款还清日止按月利率2%计算）；二、驳回胡爱萍的其他诉讼请求。本案由胡爱萍预交的受理费1250元，由饶涛承担（限于本判决书生效之日起三日内交纳）。 二审中，上诉人向法院提供了如下证据：1、南昌市东湖区民政局婚姻登记处关于饶涛、万颖芳的婚姻情况历史信息列表，证明饶涛、万颖芳的婚姻存续情况；2、胡爱萍与万颖芳、饶涛的微信记录；3、本院依上诉人申请向财付通支付科技有限公司调取了微信号为×××的实名认证信息，财付通支付科技有限公司函复本院该微信号的实名认证人为万颖芳，身份证号：3601011982××××××××。本院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。 本院经审理查明：2017年4月16日，饶涛向胡爱萍出具借条，载明：“今借到胡爱萍现金人民币伍万元整，月息2%，2017年10月15日归还本金，每2月支付一次利息，借款期限展期到2018年10月18日。”当日，胡爱萍向饶涛转款5万元。借款期间，胡爱萍曾通过微信向饶涛、万颖芳分别进行催收，催收的微信聊天记录记载万颖芳曾回复胡爱萍：“现在情况很特殊，没有钱能还，不是不还，他现在就想要我还知道吗，但是我每月压力太大，完全应不来”“钱的事是这样的，婚前有很多的债务要处理，现在我和他负担各自的，共同债务我想做个分割，也看你的意思，你的债务我们一人负担一半，签好协议还款”。 同时查明，饶涛、万颖芳于2006年9月19日登记结婚，2018年8月24日离婚。 本院认为，饶涛向胡爱萍借款的事实清楚，本案二审的争议焦点是涉案债务是否属于夫妻共同债务。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定：“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”。第二条规定：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持”。本案中，首先，涉案债务发生在饶涛、万颖芳夫妻关系存续期间。其次，饶涛、万颖芳均为南昌市城镇居民，涉案的借款金额未明显超过南昌市一般家庭日常生活所需。最后，根据微信记录显示，胡爱萍向万颖芳催讨借款时，万颖芳并未否认借款，只是以暂无偿还能力及离婚财产分割问题推脱，可见万颖芳知情及认可案涉借款。综上，本院认为案涉债务属于饶涛、万颖芳夫妻关系存续期间的共同债务。同时《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。故饶涛、万颖芳应共同偿还欠付胡爱萍的借款本息，胡爱萍要求万颖芳承担连带还款责任属于法律认识有误，但并不影响其对万颖芳的权利主张。一审判决认定事实错误，本院予以改判。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第二条规定，判决如下： 一、维持江西省南昌市东湖区人民法院（2019）赣0102民初1208号民事判决第一项； 二、撤销江西省南昌市东湖区人民法院（2019）赣0102民初1208号民事判决第二项； 三、被上诉人万颖芳就江西省南昌市东湖区人民法院（2019）赣0102民初1208号民事判决第一项确定的饶涛应偿还债务对上诉人胡爱萍承担共同还款责任。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费1250元，由被上诉人饶涛、万颖芳负担；二审案件受理费1050元，由被上诉人饶涛、万颖芳负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 张宗华 审 判 员 曾 琴 审 判 员 周 雪 二〇二〇年十二月二十八日 法官助理 曾心泉 书 记 员 涂巧君
四川省宜宾市南溪区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）川1503财保74号 申请人：宜宾农村商业银行股份有限公司南溪支行。住所地：宜宾市南溪区南溪街道龙源路东段**。 法定代表人：李书霖，职务：行长。 委托诉讼代理人：陈美西，系该行员工。 被申请人：聂学刚，男，汉族，1975年6月2日出生，住四川省宜宾市南溪区。 申请人宜宾农村商业银行股份有限公司南溪支行于2020年12月24日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人价值4.4万元的财产进行保全。申请人宜宾农村商业银行股份有限公司南溪支行自愿为本案财产保全提供担保。 本院经审查认为，申请人宜宾农村商业银行股份有限公司南溪支行的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第一百五十二条、第一百六十四条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条、第二条，《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十八条规定，裁定如下： 冻结被申请人聂学刚在宜宾农村商业银行股份有限公司南溪支行下辖的汪家支行开设的银行账户6210××××2016内存款4.4万元。冻结银行存款的期限为一年，从保全实施之日起计算。 案件申请费460元，由申请人宜宾农村商业银行股份有限公司南溪支行负担。 需要续行保全的，应当在保全期限届满七日前向本院提出续行保全的书面申请，逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。被申请人履行义务后可以申请解除冻结。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。 审判员 韩 松 二〇二〇年十二月二十五日 书记员 郑帮琴
安徽省淮南市谢家集区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）皖0404民初2872号 原告：张良池，女，1964年10月10日出生，汉族，住安徽省淮南市谢家集区。 委托诉讼代理人：姚茜，淮南市谢家集区法律援助中心律师。 被告：安徽睿通服饰有限公司，住所地安徽省淮南市谢家集区李郢孜镇高新区智造园区，统一社会信用代码91340400MA2NJUCH2F。 法定代表人：杨善发，该公司总经理。 被告：杨善发，男，1975年8月28日出生，汉族，住安徽省南岭县。 原告张良池与被告安徽睿通服饰有限公司、杨善发追索劳动报酬纠纷一案，本院于2020年12月18日立案。本案在审理中，原告张良池于2020年12月18日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告张良池申请撤诉，符合有关法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下： 准许原告张良池撤诉。 案件受理费10元，减半收取5元，由原告张良池负担。 审判员  陶劲松 二〇二〇年十二月十八日 书记员  陶 循 附：相关法律条款 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
内蒙古自治区乌审旗人民法院 结 案 通 知 书 (2020)内0626执恢520号 白翠娥、刘爱琴： 白翠娥与刘爱琴借款合同纠纷一案，申请执行标的共计296517.00元。经本院立案执行，现已强制执行到位296517.00元。本院已于2020年12月31日将该款转付给申请执行人白翠娥。至此，申请执行人白翠娥向本院申请执行的(2015)乌民初字第1656号民事判决书已全部执行完毕，现已结案。 特此通知。 乌审旗人民法院 二〇二〇年十二月三十一日 承办人王军
江苏省无锡市滨湖区人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏0211民初7590号原告：华润置地（北京）物业管理有限责任公司无锡分公司，住所地无锡市太湖西大道**117。负责人：褚雷，该公司总经理。委托诉讼代理人：荣先辉，该公司员工。被告：堵正伟，男，1970年12月21日生，汉族，住无锡市。本院在审理原告华润置地（北京）物业管理有限责任公司无锡分公司诉被告堵正伟物业服务合同纠纷一案中，原告华润置地（北京）物业管理有限责任公司无锡分公司于2020年12月14日向本院提出撤诉申请。本院认为，当事人有权处分自身的民事权利和民事诉讼权利，原告自愿申请撤诉，符合法律规定，本院予以许可。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定，裁定如下：准许原告华润置地（北京）物业管理有限责任公司无锡分公司撤回起诉。本案案件受理费949元减半收取为474元，由原告华润置地（北京）物业管理有限责任公司无锡分公司负担。审 判 员 徐东红二〇二〇年十二月二十四日法官助理 李玉婷书 记 员 丁盛灏
辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽02执1326号申请执行人：张乃玉，女,1954年1月10日出生，汉族，住大连市中山区。被执行人：大连福源旅游产业发展有限公司，住所地大连市长兴岛临港工业区三堂村。法定代表人：徐连源，该公司经理。申请执行人张乃玉诉被执行人大连福源旅游产业发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，瓦房店市人民法院作出（2016）辽0281民初2915号民事调解书，因被执行人未履行生效判决确定的义务,申请执行人张乃玉申请强制执行，本院于2020年11月6日作出（2020）辽02执监96号执行裁定书，裁定该案由本院提级执行，执行案号为（2020）辽02执1326号。本案在执行过程中，本院依法查询了被执行人大连福源旅游产业发展有限公司的房产、银行存款、证券、工商股权及车辆等财产，但被执行人暂无财产可供执行。本院已向被执行人大连福源旅游产业发展有限公司及其法定代表人发出限制消费令，限制其高消费及非生活或者经营必需的有关消费。现申请执行人未能提供可供执行的被执行人的财产线索，本院穷尽财产调查措施后，认定被执行人暂无财产可供执行。本院认为，本院已穷尽了财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产，且已向被执行人及其法定代表人发出限制消费令，符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结（2016）辽0281民初2915号民事调解书的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。执行长 王 彬执行员 王鹏程执行员 刘 禹二〇二〇年十二月十八日书记员 曲汝鑫
贵州省毕节市七星关区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）黔0502民初9672号 原告：七星关区湘黔数码图文广告经营部，住所地：贵州省毕节市七星关区碧阳街道同心路碧阳国际城****。统一社会信用代码：92520502MA6GLH6K5D。 法定代表人：罗建斌。 被告：贵州黔西中源圆梦信息咨询有限责任公司，住，住所地：贵州省毕节市黔西县莲城大道**一社会信用代码：91520522MA6HFE6E6K。 法定代表人：叶鹏，系该公司执行董事兼总经理。 原告七星关区湘黔数码图文广告经营部诉被告贵州黔西中源圆梦信息咨询有限责任公司承揽合同纠纷一案，本院于2020年6月4日立案受理后，依法适用简易程序进行审理。 本案在审理过程中，本院依照原告提供的地址、联系方式及被告的工商登记注册地址均无法向被告送达庭前文书及传票，需采用公告送达方式向被告送达相关文书，故决定将本案转为普通程序审理。此后，本院向原告确认的送达地址邮寄了传票，并以短信形式告知其在2020年12月16日前交纳案件受理费。但期限届满后原告并未予以补交。 本院认为，本院依照原告在立案时填写的地址确认书上载明的联系方式、地址向、地址向其送达传票并告知其补交案件受理费未按期补交诉讼费，本案应按撤诉处理。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百九十九条之规定，裁定如下： 本案按撤诉处理。 案件受理费400.00元，由原告七星关区湘黔数码图文广告经营部负担。 审判员  孔羽佳 二〇二〇年十二月十七日 书记员  申开旭
黑龙江省讷河市人民法院执 行 裁 定 书(2020)黑0281执979号申请执行人：李怀文，男，1974年2月1日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区莫力达斡尔族自治旗尼尔基镇。被执行人：杜庆军，男，1954年6月2日出生，汉族，农民，住黑龙江省讷河市。关于李怀文与杜庆军买卖合同纠纷一案，讷河市人民法院作出（2019）黑0281民初1422号民事判决书。此法律文书生效后，由于被告未履行义务，根据原告的申请，本院立案后进入执行程序。在执行中，经调查被执行人名下银行无存款、无车辆信息、无房产信息，且无其它财产可供执行，经约谈申请人申请人提供不出可供执行财产。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：讷河市人民法院(2020）黑0281执979号案件终结本次执行程序。申请人如发现被执行人有财产或财产线索可供执行的，申请执行人可以再次提出执行人申请。申请执行人再次提出执行申请不受申请执行期间的限制。本裁定书送达后即发生法律效力。审判长 ：赵庆春审判员 ：张文生审判员 ：梅广义二〇二〇年十二月二十四日书记员 ：刘鑫宇
榆林市榆阳区人民法院执 行 裁 定 书（2020）陕0802执恢860号之一申请执行人长安银行股份有限公司榆林分行，住所地榆林市常乐南路**。负责人刘建芸，系该行行长。被申请执行人孔广忠，男，生于1973年12月26日，汉族，现住榆阳区崇文路**家属院。被申请执行人赵艳，女，汉族，生于1972年10月16日，现，现住榆阳区崇文路**家属院/div>本院在执行长安银行股份有限公司榆林分行与孔广忠、赵艳、张明儒、李睿、贺波、薛强、赵晓晔金融借款合同纠纷一案，依据已经发生法律效力的（2017）榆阳公证执字第181号，申请人于2020年8月11日向本院申请恢复强制执行，要求被执行人孙广忠、赵艳等偿还申请人长安银行股份有限公司榆林保宁路支行借款本金人民币180万元及利息100021.33元（截止2017年4月26日），及从2017年4月27日起至款付清之日起以年利率6.3%计算的利息。承担申请执行费21390元.本院于同日立案执行。在执行过程中，双方当事人达成执行和解协议，分期分批履行，申请执行人长安银行股份有限公司榆林分行于2020年12月1日向本院提出撤回强制执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下:终结本院（2020）陕0802执恢860号案件的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  张锐二〇二〇年十二月一日书记员  万磊
浙江省绍兴市越城区人民法院执 行 裁 定 书（2020）浙0602执3356号申请执行人屠来云，男，1955年10月22日出生，住绍兴市越城区。被执行人丁建国，男，1975年8月7日出生，住绍兴市越城区。申请执行人屠来云与被执行人丁建国请求确认人民调解协议效力一案，本院作出的（2019）浙0602民特826号民事裁定书已经发生法律效力。因被执行人未自觉履行生效法律文书确定的义务，申请执行人屠来云依法向本院申请执行，本院于2020年07月31日立案执行。执行标的为被执行人丁建国支付申请执行人本金140400元、违约金及相应的迟延履行期间的债务利息,并负担执行费2156元。执行立案后，本院于2020年8月3日向被执行人丁建国发出执行通知书、财产申报令，要求被执行人丁建国履行生效法律文书确定的义务并报告财产情况，被执行人丁建国未履行且未报告财产情况。执行中，本院通过网络执行查控系统对被执行人丁建国名下的存款、不动产、车辆、工商、有价证券等财产情况进行了查询，并对被执行人丁建国住所地进行调查，查明被执行人丁建国名下无有效可供执行的银行存款、工商、车辆、房产、证券信息。截止2020年12月30日，被执行人已自动履行12000元。暂未发现被执行人丁建国有其他可供执行的财产。鉴于被执行人丁建国拒不履行又未向本院报告财产，本院已对被执行人丁建国作出司法拘留的决定。同时，已依法对被执行人丁建国采取限制消费、罚款和纳入失信被执行人名单的执行措施。上述执行情况以及终结本次执行程序的依据和法律后果本院已告知了申请执行人屠来云。综上，被执行人丁建国暂无可供执行的财产，本案符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本院（2020）浙0602执3356号案本次执行程序。申请执行人有权要求被执行人继续履行债务，发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。本裁定送达后立即生效。审判长  王晓波审判员  陈宝良审判员  董建敏二〇二〇年十二月三十日书记员  何 琪
河北省昌黎县人民法院执行裁定书（2020）冀0322执992号申请执行人韩某,男,1962年11月4日生,公民身份号码：×××。被执行人河北夏都葡萄酿酒有限公司，统一社会信用代码：9113032275890488X1。法定代表人：张某。韩某与河北夏都葡萄酿酒有限公司民间借贷纠纷一案,昌黎县人民法院于2017年11月28日作出的（2017）冀0322民初3586号民事调解书已经发生法律效力。由于被执行人河北夏都葡萄酿酒有限公司没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人韩某于2020年8月26日向本院申请强制执行，执行标的1000万元及利息，本院依法受理。在执行过程中，本院依法对被执行人河北夏都葡萄酿酒有限公司的财产进行了查证：1、本院于2020年9月2日向被执行人河北夏都葡萄酿酒有限公司送达执行通知书、财产申报表、财产调查表、风险告知书，但被执行人未实际履行义务。2、本院通过执行办案系统网络查询了被执行人河北夏都葡萄酿酒有限公司名下的车辆、银行存款、证券、互联网银行信息、工商股权登记、住房公积金、金融理财产品等收益，被执行人无可供执行财产。3、本院通过传统查询系统查询被执行人河北夏都葡萄酿酒有限公司名下房地产登记信息、土地使用权等情况，本院于2020年11月9日续行查封了被执行人河北夏都葡萄酿酒有限公司酒窖(含地上、地下两部分)、员工餐厅、精品车间、精品库房、实验楼各一处，查封期间自2020年11月27日起至2023年11月26日。申请执行人同意对以上财产暂不进行处置。需要续查封的，申请执行人应当在查封期限届满前十五日向本院提出续查封的书面申请。4、本院依法对被执行人采取限制高消费措施。本院认为，本案被执行人河北夏都葡萄酿酒有限公司目前没有其他可供执行的财产,且申请执行人韩某在指定期限内不能提供财产可供执行，本次执行程序无法继续进行，可予以终结，需要等待继续执行的条件成就后再重新启动。如发现被执行人河北夏都葡萄酿酒有限公司新的财产线索，申请执行人韩某可持本通知向本院重新申请强制执行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 康洪滨 二〇二〇年十二月十一日书记员 邵振南
宁波市海曙区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）浙0203执3954号之一 申请执行人:宁波兰海潮塑粉有限公司,组织机构代码309094121,住所地:宁波市海曙区石碶街道栎社村。 法定代表人:屠秋军。 委托诉讼代理人：毛留军，浙江红邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林盛荣，浙江红邦律师事务所律师。 被执行人:宁波华纳甬艺机械有限公司,组织机构代码340632047,住所地:宁波市海曙区古林镇龙山村**。 法定代表人:赵磊。 申请执行人宁波兰海潮塑粉有限公司与被执行人宁波华纳甬艺机械有限公司买卖合同纠纷一案，本院作出的（2019）浙0203民初7537号民事调解已经发生法律效力。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行,要求被执行人宁波华纳甬艺机械有限公司支付申请执行人货款91532.5元。 本院于2020年8月19日立案执行，并于2020年8月20日向被执行人发出执行通知书、报告财产令等材料，要求其履行上述给付义务并报告财产情况，但被执行人至今未履行。 执行中，本院通过网络执行查控系统对被执行人的存款、不动产、车辆、有价证券等财产情况进行了查询，并调查了被执行人的下落及其他财产情况。 被执行人宁波华纳甬艺机械有限公司有银行存款，本院已冻结，并扣划余额22467元。 此外，因被执行人宁波华纳甬艺机械有限公司拒不履行，本院已依法将被执行人纳入失信被执行人名单，并采取限制消费措施。 本院未发现被执行人有其他可供执行的财产。本院已将案件执行情况等信息告知申请执行人，听取其对终结本次执行程序的意见，其没有异议。被执行人自动履行20000元。本案已执行到42467元，申请执行人实现债权42467元。 综上，被执行人宁波华纳甬艺机械有限公司暂无可供执行的财产，本案符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下: 终结本次执行程序。 申请执行人有权要求被执行人继续履行债务，发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即生效。 执 行 长  陈 俊 执 行 员  张 严 执 行 员  顾财祥 二〇二〇年十二月二十五日 代书记员  张俊淦
山东省莱州市人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0683民初7227-2号解除保全申请人：张正平，男，1989年9月4日出生，汉族，农村居民，住莱州市。被申请人：韩朋坤（曾用名：韩磊），男，1991年4月4日出生，汉族，住莱州市。解除保全申请人张正平与被申请人韩朋坤民间借贷纠纷一案，本院于2020年11月5日作出（2020）鲁0683民初7227-1号民事裁定，冻结被申请人韩朋坤的银行账户、支付宝、财付通账号存款15000元或查封其相应价值的财产。解除保全申请人张正平于2020年12月9日向本院申请解除上述保全措施。本院经审查认为，解除保全申请人的申请符合法律规定。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条第一款（二）规定，裁定如下：解除本院（2020）鲁0683民初7227-1号民事裁定对被申请人韩朋坤的银行账户、支付宝、财付通账号存款15000元的冻结或其相应价值财产的查封。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  王春刚二〇二〇年十二月九日书记员  李杪蓉
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0191民初17738号原告郑州银行股份有限公司正光路支行，住所地河南自贸试验区郑州片区（郑东）正光路与心怡路交叉口。负责人闫军辉,行长。委托代理人余洋，河南世纪通律师事务所律师。委托代理人侯文哲，河南世纪通律师事务所律师。被告付振，男，汉族，1983年1月1日出生，住湖北省黄石市黄石港区。被告王雪，女，汉族，1987年2月19日出生，住河南省郑州市金水区。原告郑州银行股份有限公司正光路支行与被告付振、王雪金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑州银行股份有限公司正光路支行委托代理人侯文哲到庭参加诉讼，被告付振、王雪经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告基于《个人综合消费循环贷借款合同》《最高额保证合同》《最高额抵押合同》起诉，原告向本院提出以下诉讼请求：一、依法判令被告付振偿还原告借款本金709338.51元，并支付利息101387.79元（含罚息、复利，暂计算至2020年8月11日），以上本息暂计810726.3元；2020年8月11日之后的利息（包含罚息和复利）按照约定的利率计算至全部借款实际清偿完毕之日止；二、依法判令被告付振支付律师代理费13754元；三、依法判令原告对被告付振名下位于金水区××院××楼××号（产权证号：郑房权证字第**）的抵押房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权；四、依法判令被告王雪对上述债务承担连带保证责任；五、本案诉讼费由被告全部承担。经审理，本院对事实认定如下：1、借款人为付振。2、授信金额100万元。3、授信有效期限自2016年3月28日至2019年3月28日。4、借款用途为个人消费其他贷款。5、贷款初始年利率为6.3075%。6、罚息按约定利率上浮50%计收，依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。7、还款方式均为按月付息，到期还本。8、担保情况：被告王雪提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起三年；付振名下位于金水区××院××楼××号（产权证号：郑房房权证字第**）供抵押担保，并办理了抵押登记，登记号为：郑他证字第1603033610号。9、欠款情况：经核对，截止2020年8月11日，被告付振尚欠原告借款本金709338.51元、利息846.25元、罚息98759.05元、复利111.64元，共计809055.45元。10、原告为实现债权支付律师费13754元。本院认为：本案的《个人综合消费循环贷借款合同》《最高额保证合同》《最高额抵押合同》均系各方真实意思表示，其内容不违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当根据合同内容履行相应的权利和义务。合同签订后，原告依约发放了贷款，履行了约定义务，被告付振未依约按时足额还款，已构成违约，原告主张被告付振偿还贷款本息（含罚息、复利），本院认为按照中国人民银行《人民币利率管理规定》，复利的计算基数仅为合同期内的正常利息，不包括罚息，故本院对原告诉请罚息的复利部分不予支持，对本金、利息、本金的罚息、正常利息的复利部分予以支持。原告主张被告王雪对被告付振的债务承担连带保证责任，符合合同约定，且尚在保证期间，故本院予以支持。被告付振以其名下位于金水区××院××楼××号（产权证号：郑房权房权证字第**）提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，故原告对该抵押房产拍卖、变卖所得价款在其债权范围内享有优先受偿权。原告主张律师费13754元，有《郑州银行股份有限公司法律事务委托合同》、律师费发票及转账凭证在案佐证，本院予以支持。被告付振、王雪经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告付振于本判决生效之日起十日内偿还原告郑州银行股份有限公司正光路支行借款本金709338.51元、利息846.25元、罚息98759.05元、复利111.64元，共计809055.45元（暂计算至2020年8月11日），之后的罚息（以欠付本金为基数）、复利（以846.25元为基数）按合同约定利率计算至贷款本息实际清偿之日止；二、被告付振于本判决生效之日起十日内支付原告郑州银行股份有限公司正光路支行律师费13754元；三、被告王雪对本判决第一、二项内容承担连带保证责任；四、原告郑州银行股份有限公司正光路支行有权就被告付振名下位于金水区郑汴路127号院2号楼28层2802号（产权证号：郑房权证房权证字第**）变卖所得价款在其债权范围内优先受偿；五、驳回原告郑州银行股份有限公司正光路支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费12045元、减半收取6022元，由被告付振、王雪负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 孙 瑾二〇二〇年十二月十六日书记员 薛庆灵
山西省高级人民法院   民事裁定书   （2020）晋民申2810号   再审申请人(一审原告、二审上诉人):山西铮源房地产开发有限公司。   法定代表人：李某1。   委托诉讼代理人：王某1，山西三晋律师事务所律师。   委托诉讼代理人：王某2，山西三晋律师事务所律师。   被申请人(一审被告、二审被上诉人):山西千秋房地产开发有限公司。   法定代表人:李某2。   被申请人(一审被告、二审被上诉人):榆次区使赵社会事务管理中心秋村村民委员会。   法定代表人：王某3。   委托诉讼代理人：牛某，上海市建纬（太原）律师事务所律师。   委托诉讼代理人：刘某，上海市建纬（太原）律师事务所律师。   再审申请人山西铮源房地产开发有限公司与被申请人山西千秋房地产开发有限公司、榆次区使赵社会事务管理中心秋村村民委员会合同纠纷一案，晋中市中级人民法院于2020年7月30日作出（2020）晋07民终2094号民事判决，已经发生法律效力。山西铮源房地产开发有限公司不服向本院申请再审。本院依法组成合议庭，对本案进行了审查，现已审查终结。   再审申请人山西铮源房地产开发有限公司请求：1.撤销山西省晋中市中级人民法院作出的（2020）晋07民终2094号民事裁定书及撤销山西省晋中市榆次区人民法院做出的（2019）晋0702民初1278号民事裁定书；2、依法指令晋中市榆次区人民理；3、本案的诉讼费用由各被申请人承担。   事实和理由：原判决认定的基本事实缺乏证据证明。原二审法院认为一审法院依照《最高人民法院关于适用的解释》第208条第三款之规定，“裁定驳回再审申请人的起诉，并无不当的认定，”缺乏证据证明。虽然本案被申请人山西千秋房地产开发有限公司法定代表人、榆次区使赵社会事务管理中心秋村村民委员会原法定代表人李某2因涉嫌非法经营罪等罪名被榆次区人民检察院提起公诉，但是其涉案的罪名与本案并无牵连。再审申请人是听信了李某2承诺，说该地块可以取得合法手续，才与被申请人山西千秋房地产开发有限公司签订两份《委托开发合同》，之后李某2又要求再审申请人向二被申请人支付所谓的“土地补偿款”600万元，再审申请人并未实际参与李某2的违法犯罪行为，在得知其无法办理合法的用地手续后，才意识到被骗了，再审申请人便委托公司经理王剑龙向山西省晋中市公安局城区分局报案。山西省晋中市公安局城区分局在听取了再审申请人对整个案件的描述后于2019年2月2日作出《山西省晋中市公安局城区分局不予立案通知书》，由此可知，本案与被申请人山西千秋房地产开发有限公司法定代表人、榆次区使赵社会事务管理中心秋村村民委员会原法定代表人李某2所涉嫌违法犯罪行为没有关故再审申请人依照正常民事诉讼程序主张权利是合理合法的，原一审、二审法院认为本案涉及刑事犯罪的认定是没有证据证明的。   原判决适用法律错误。依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十条“人民法院在审理经济纠纷案件中，发现与本案有牵连，但与本案不是同一法律关系的经济犯罪嫌疑线索、材料，应将犯罪嫌疑线索、材料移送有关公安机关或检察机关查处，经济纠纷案件继续审理”之规定，对于民刑交叉的案件民事部分应当由民事法庭审理，若法院认为民事部分涉及刑事犯罪，则应当将案件直接移送公安或检查机关，而不是直接裁定驳回起诉，故原二审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第170条，认定本案不属于民事案件的受理范围，驳回再审申请人的上诉，属适用法律错误。综上所述，再审申请人的再审申请符合《中华人民共和国》第二百条第（二）、（六）项的规定，请求高级人民法院对本案进行再审并依法改判，以维护再审申请人的合法权益。   本院经审查认为，本案被申请人山西千秋房地产开发有限公司的法定代表人李某2以及公司相关人员涉嫌犯非法经营罪等，被榆次区人民检察院提起公诉，目前刑事案件正在审理中。因与本案民事部分有牵连，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项,《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定驳回山西铮源房地产开发有限公司的起诉，适用法律正确。   综上，再审申请人山西千秋房地产开发有限公司申请再审的事由不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）项规定的情形，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：   驳回山西千秋房地产开发有限公司的再审申请。   审判长 殷 泽   审判员 王荣平   审判员 马云跃     二〇二〇年十二月十八日   书记员 刘宇霖
安徽省池州市贵池区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）皖1702民初3810号 原告:池州徽池市场开发有限公司,住所地池州市永明路**徽商城,统一社会信用代码913417007950998327。 法定代表人:朱炯炯,董事长。 被告:安徽地矿建设工程有限公司,住所地合肥市瑶海区长江东路**,统一社会信用代码91340000149046306H。 法定代表人:高申林,总经理。 原告池州徽池市场开发有限公司与被告安徽地矿建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年12月1日立案。原告于2020年12月23日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告自愿撤回起诉，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许池州徽池市场开发有限公司撤诉。 案件受理费100元，减半收取50元，由池州徽池市场开发有限公司负担。 （此页无正文） 审判员 吴 俊 二〇二〇年十二月二十三日 书记员 曾小娇
甘肃省高级人民法院民事裁定书（2020）甘民申2087号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：张某1，住甘肃省静宁县。委托诉讼代理人：李某，甘肃来德律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：兰州亨威商苑房地产开发有限公司。法定代表人：张某2。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：甘肃润美建设工程有限公司。法定代表人：孙某。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：祁某，住甘肃省武威市。再审申请人张某1因与被申请人兰州亨威商苑房地产开发有限公司、甘肃润美建设工程有限公司、祁某劳务合同纠纷一案，不服兰州市中级人民法院(2019)甘01民终3606号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。张某1申请再审称，原审法院违反举证规则，概括性地作出违背事实的推定；原审未对核心证据评价，且用未评价的证据支持被申请人的辩解。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第二项、第六项规定申请再审。兰州亨威商苑房地产开发有限公司答辩称，答辩人不存在承担连带责任之债的基础。本院经审查认为，申请人在原审中提交了地暖面积核算单、证明材料、工资表等并申请证人谭某出庭作证以证明其主张，原审对以上证据均开庭质证，并就证据的证明力在裁判文书中阐明。申请人关于原审违反证据规则的主张，无证据支持。因结算单是复印件，不能证明双方进行了结算，申请人提交的证据不能证明其提出的诉讼请求所依据的事实成立，原审认定由申请人承担举证不能的不利后果，并无不当。综上，申请人的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回张某1的再审申请。审判长 郭 弘审判员 李海云审判员 倪孝钢二〇二〇年十二月二十五日书记员 周勤效
云南省镇雄县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0627民初8347号原告蔡时贵，男，生于1973年3月24日，汉族，云南省镇雄县人，农村居民，住镇雄县。委托代理人彭正周，男，生于1952年4月17日，汉族，南省镇雄县人，农村居民，住镇雄县，代理权限：特别授权。被告单大顺，男，生于1983年10月26日，汉族，云南省镇雄县人，农村居民，住镇雄县。原告蔡时贵诉被告单大顺追索劳动报酬纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于二〇二〇年四月七日公开开庭进行了审理。原告蔡时贵及其委托代理人彭正周到庭参加诉讼，被告单大顺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蔡时贵诉称，2019年农历5月，被告单大顺将其住房承包给我修建。经收方，地圈梁60cm高90元每米共70米，共6300元；板面124个平方，每个平方215元，共26660元；石脚是按点工算，共2个工程，共440元。共计人民币33400元，修建期间被告已经支付了人民币7000元，现尚欠人民币26400元。建房于2019年农历7月完工，在打完板面的晚上下了点小雨，板面上出现有雨点现象，被告以此为由，拒付我剩余工人工资人民币26400元，我向被告催收未果。特起诉至人民法院，请求人民法院依法判令被告支付原告劳动报酬人民币26400元，并由被告承担本案诉讼费。被告单大顺辩称，我与原告不是劳动报酬关系，而是承包关系；原告说的水泥板面出现雨点现象跟打板质量没有直接关系；我尚欠原告剩余承包款人民币26400元是事实，原告说我以水泥板面有雨点为由拒绝支付其工资不是事实，拒绝支付其承包款理由是原告所修建的房屋有质量问题，如果原告按照质量要求修缮我承认支付剩余款项，达不到我满意我就不支付剩余款项。原告针对其诉讼主张向法庭提举以下证据：一、原告身份证复印件一份，证明原告的主体资格。二、照片三张，证明原告所修建的房屋房顶是装满水的、没有漏水现象，原告所修建房屋后排没有质量问题，原告所修建的房屋质量没有问题。经被告单大顺质证，对原告蔡时贵提交的第一项证据质证无异议；对第二项证据质证认为，屋顶没有漏水我认可，但原告提交的证据来源不明，不能达到其证明目的，我不予认可。被告针对其抗辩事由，向本院提交了以下证据：照片一组共计12张，证明原告承建的房屋没有按照一线通、致使房屋水平和垂直度都存在偏差，客厅中间主梁有断裂情况（开了三条u型的线），原告承建的房屋板面与反圈梁交接的地方出现长度达50cm、深度约5cm的裂痕。经原告蔡时贵质证，对被告单大顺提交的项证据三性均不予认可，达不到被告的证明目的。本院审查认为，原告蔡时贵提交的第一项证据，系政府相关职能部门出具，其来源合法，内容客观真实，本院依法予以采信；第二项证据，其来源不明，被告单大顺质证不予认可，本院依法不予以采信。被告提交的证据，其来源不明，经原告蔡时贵质证不予认可，本院依法不予以采信。经过法庭审理，结合原被告的陈述及相关举证、质证情况，本院依法认定本案法律事实如下：2019年农历5月，被告单大顺将其住房承包给原告蔡时贵修建。经双方收方结算：地圈梁60cm高90元每米共70米，共计人民币6300元；板面124个平方，每个平方215元，共计人民币26660元；石脚是按点工算，共2个工程，共计人民币440元；合计人民币33400元。住房修建期间被告单大顺已经向原告蔡时贵支付了部分劳动报酬人民币7000元，现尚欠原告蔡时贵劳动报酬人民币26400元。被告单大顺以原告蔡时贵修建房屋有质量问题为由，拒付原告蔡时贵剩余劳动报酬人民币26400元。为此，原告蔡时贵向本院依法提起诉讼，请求本院依法判令被告单大顺支付其劳动报酬人民币26400元；并由被告单大顺承担本案诉讼费。本院认为，被告单大顺雇请原告蔡时贵为其修建住房并口头约定了单价；原告蔡时贵依约将房屋修建完工后，经原、被告双方收方结算共计人工费人民币33400元，被告单大顺在原告蔡时贵修建房屋期间已向原告蔡时贵支付了部分人工费人民币7000元，现尚欠原告人工费人民币26400元，被告单大顺对此予以认可。故原告诉求被告单大顺支付其剩余人工费人民币26400元，本院依法予以支持。对于庭审中被告单大顺辩称原告蔡时贵为其修建的住房存在质量问题，经本院依法组织双方进行调解未果，因此，本院依法不予处理；被告单大顺可以另案起诉解决。综上，被告单大顺尚欠原告蔡时贵人工费人民币26400.00元，应当及时予以支付完毕。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：由被告单大顺于判决生效后十五日内给付原告蔡时贵人工费人民币26400.00元（大写：贰万陆仟肆佰元整）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币460元，由被告单大顺承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。双方当事人逾期不上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可以在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。本案申请强制执行的期限为二年。审 判 长  李霆人民陪审员  刘群人民陪审员  陈敏二〇二〇年十二月十一日书 记 员  陈臻附：本判决适用法律条文：《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
河南省舞钢市人民法院刑 事 判 决 书（2020）豫0481刑初212号公诉机关河南省舞钢市人民检察院。被告人杨建伟，男，1974年9月2日出生，汉族，小学文化，农民，住河南省舞钢市。因涉嫌滥伐林木罪于2020年9月11日被舞钢市森林公安局刑事拘留，于2020年9月22日经舞钢市人民检察院批准，于同日被舞钢市森林公安局执行逮捕。指定辩护人李国红，河南广宏律师事务所律师。河南省舞钢市人民检察院以舞检一部刑诉[2020]146号起诉书指控被告人杨建伟犯滥伐林木罪，向本院提起公诉。本院受理后，依法适用简易程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。舞钢市人民检察院指派检察员姜文生出庭支持公诉。杨建伟及其辩护人李国红均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。河南省舞钢市人民检察院指控，2019年5月份至9月份，被告人杨建伟在没有办理林木采伐许可证的情况下，雇佣伐木工人将其购买的位于舞钢市尚店镇杨庄村五峰山山门西南山坡上的林木擅自砍伐。经鉴定，被砍伐林木合立木蓄积119.6165立方米。经舞钢市自然资源和规划局鉴定，上述山坡为灌木林地。被告人到案后如实供述自己罪行。公诉机关当庭出示了被告人供述与辩解，证人杨某1等人证言，鉴定意见，勘验、辨认笔录及相关物证、书证等证据。依据上述事实和证据，公诉机关认为被告人杨建伟的行为已构成滥伐林木罪，请求依照《中华人民共和国刑法》第三百四十五条第二款之规定惩处。被告人杨建伟对起诉书指控的事实无异议，并当庭认罪。杨建伟辩护人对起诉书指控犯罪事实及罪名无异议，但辩称杨建伟是初犯、偶犯，归案后如实供述自己罪行；杨建伟已自愿认罪认罚，具有悔罪表现，建议法庭对其从轻处罚，并适用缓刑。经审理查明，2019年5月份至9月份，被告人杨建伟在没有办理林木采伐许可证的情况下，雇佣伐木工人将其购买的位于舞钢市尚店镇杨庄村五峰山山门西南山坡上的林木擅自砍伐。经鉴定，被砍伐林木合立木蓄积119.6165立方米。经舞钢市自然资源和规划局鉴定，上述山坡为灌木林地。被告人到案后如实供述自己罪行。上述事实由被告人杨建伟的供述与辩解；证人杨某1、杨某2、陈某1、梁某、石某1、陈某2、陈某3、晁某、石某2、郭某、范某、刘某、杨某3、胡某证言；舞钢市森林公安扣押物品清单及照片；杨建伟户籍证明、前科查询证明，舞钢市森林公安局出具的情况说明，舞钢市森林公安局出具舞森公（治）勘[2019]005号、舞森公（治）勘[2020]006号现场勘验检查笔录及被滥伐现场照片、被滥伐林木位置示意图，采伐林木蓄积量鉴定意见书三份，舞钢市林业局出具证明一份、舞钢市自然资源和规划局出具的占用地类及权属鉴定表，舞钢市森林公安局出具发破案经过以及抓获经过等证据在卷予以证实。上述证据经过法庭举证质证，本院予以确认。本院认为，被告人杨建伟违反森林法的规定，组织他人滥伐林木合立木蓄积119.6165立方米，数量巨大，其行为已构成滥伐林木罪。舞钢市人民检察院指控杨建伟犯滥伐林木罪罪名成立，本院予以支持。杨建伟归案后如实供述自己罪行，且自愿认罪认罚，可以对其从轻处罚。经杨建伟居住地社区矫正机关调查评估，杨建伟符合社区矫正条件，可依法对其适用缓刑。根据《中华人民共和国刑法》第三百四十五条第二款、第五十二条、第五十三条、第六十四条、第七十二条第一款、第三款、第七十三条第二款、第三款之规定，判决如下：一、被告人杨建伟犯滥伐林木罪，判处有期徒刑三年，缓刑四年，并处罚金10000元。（缓刑考验期自判决确定之日起算；罚金于判决生效后五日内一次性缴纳。）二、扣押在案的被告人杨建伟所有用于犯罪的汽油锯两台予以没收，上缴国库。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内通过本院或者直接向平顶山市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份、副本四份。审 判 长  李伟军审 判 员  张占营人民陪审员  杨静霞二〇二〇年十二月二十一日书 记 员  赵含笑附《中华人民共和国刑法》：第三百四十五条第二款【滥伐林木罪】违反森林法的规定，滥伐森林或者其他林木，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。第五十二条【罚金数额的裁量】判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条【罚金的缴纳】罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。第六十四条【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。第七十二条第一、三款对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：(一)犯罪情节较轻；(二)有悔罪表现；(三)没有再犯罪的危险；(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。第七十三条第二、三款有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
贵州省安顺市西秀区人民法院执 行 裁 定 书（2020）黔0402执恢237号申请执行人中国工商银行股份有限公司安顺分行，住所地安顺市东郊路**。负责人杜英杰，系该行行长。委托代理人宋晓强、高羽，中豪律师集团（贵阳）律师事务所律师，代理权限为一般代理。被执行人郑竹萍，女，1958年1月30日生，汉族，贵州省贵阳市人，住贵州省贵阳市云岩区。被执行人卢剑平，男，1956年10月25日生，汉族，贵州省贵阳市人，住贵州省贵阳市云岩区。被执行人贵州新恒基房地产开发有限公司，，住所地贵州省贵阳市南明区解放西路南冲北巷**新恒基花园**1夹层**统一社会信用代码：915200007143079873。法定代表人陈国财，系该公司董事长。本院依据已经发生法律效力的本院（2017）黔0402民初934号民事调解书，于2020年7月13日依法受理申请执行人中国工商银行股份有限公司安顺分行申请恢复执行被执行人郑竹萍、卢剑平、贵州新恒基房地产开发有限公司借款合同纠纷一案，立案后本院向三被执行人送达恢复执行通知书，要求三被执行人自执行通知送达之日起三日内履行生效法律文书确定的义务，即：1、向中国工商银行股份有限公司安顺分行偿还借款本金3842117.85元及利息；2、加倍支付迟延履行期间的债务利息；3、负担案件受理费18935元及执行申请费41239元。在执行过程中，本院续封了被执行人郑竹萍、卢剑平坐落于安顺开发区，建筑面积964.11平方米）。因该房屋权属存在争议，有关当事人正在通过法律规定的程序处理。申请执行人中国工商银行股份有限公司安顺分行因此向本院提出申请，暂请终结本案本次执行程序，待权属问题解决后再视情况处理。本院经审查后依法予以准许。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本院（2020）黔0402执恢237号案件本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。本裁定书送达后即发生法律效力。审判长 王 辉审判员 张 俊审判员 张树玉二〇二〇年十二月二十四日法官助理邵定林书记员李欣欣
江西省高安市人民法院执 行 裁 定 书（2020）赣0983执2532号之二申请执行人：高安市富泰物流有限公司，统一社会信用代码：91360983MA37X0YL73,住所地，江西省宜春市高安市灰埠镇前进路**。法定代表人：金川，该公司经理。被执行人：唐业水，男，汉族，1963年6月14日生，湖南省津市人，住，住湖南省津市/div>本院依据已经发生法律效力的（2020）赣0983民初2676号民事判决书，受理了申请执行人的执行申请，执行案号为（2020）赣0983执2531号，向被执行人唐业水发出执行通知书，责令被执行人履行法律文书确定的义务，因被执行人逾期没有履行法律文书确定的义务。本院于2020年12月4日委托淘宝网司法拍卖平台拍卖被执行人唐业水融资租赁购买登记在高安市富泰物流有限公司名下所有的重型自卸货车一辆（车牌号：赣Ｃ×××**），2020年12月22日买受人梁成（公民身份证号：4305221979********）以101910元最高价竞得。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条之规定，裁定如下：一、解除对被执行人唐业水融资租赁购买登记在高安市富泰物流有限公司名下所有的重型自卸货车一辆（车牌号：赣Ｃ×××**）的全部查封；二、被执行人唐业水融资租赁购买登记在高安市富泰物流有限公司名下所有的重型自卸货车一辆（车牌号：赣Ｃ×××**）归买受人邹时松所有；三、买受人梁成应持本裁定书在30日内到相关部门办理产权过户手续。本裁定送达后立即生效。审判长  姚和兴审判员  高三和审判员  陈 鹰二〇二〇年十二月二十九日书记员  杨 涛
云南省昭通市中级人民法院执 行 裁 定 书(2020)云06执235号之一申请执行人：云南省资产管理有限公司,住云南省昆明市高新区。委托诉讼代理人：钟贤平，国浩律师（昆明），特别授权。被执行人：云南扬帆建筑工程有限公司。法定代表人：曹久湖，男，1982年8月27日生，汉族，住大关县。被执行人：吴明东，男性,1984年10月3日生，汉族，住大关县。本院在执行云南省资产管理有限公司与云南扬帆建筑工程有限公司、曹久湖、吴明东合同纠纷一案，执行明查，被执行人云南扬帆建筑工程有限公司多年没有生产，且无可供执行的财产，申请人也提供不出财产线索。依照《最高人民法院关于适用的解释第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行的财产的，可以再次申请执行，再次申请执行不受申请执行时效的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 ：顾正忠法官助理：彭四冲法官助理：鲁红刚二〇二〇年十二月十五日书记员：万洪兵
松原市宁江区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）吉0702民初5031号 原告：某银行股份有限公司松原分行，住所地：松原市宁江区。 负责人：张艳，行长。 被告：宋丽君，女，1971年7月21日生，汉族，现住宁江区。 原告与被告借款合同纠纷一案，本院立案后，依法进行了审理。 原告诉称：2015年11月11日，被告宋丽君向原告申请办理了某银行龙卡信用卡，被告对信用卡领用的内容予以确认，约定条款确认逾期后利息的计算等。业务开通后，被告从2015年开始使用该卡的贷款额度。2018年10月，被告宋丽君又向原告申请办理了某银行龙卡信用卡，申请额度为69万元，被告从2018年开始使用该卡，截止到2020年，被告拖欠本金131,242.06元、利息、违约金及手续费36,721.31元。故诉至法院要求被告给付借款本金131,242.06元及利息、违约金等。 本院认为，原告不能提供被告的准确住址及联系方式，使本院无法送达，故原告所诉不符合起诉条件。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（二）项之规定，裁定如下： 驳回原告的起诉。 案件受理费1830元，由本院退回给原告。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。 审判员  祝相秋 二〇二〇年十二月十三日 书记员  包海微
上海市高级人民法院民 事 裁 定 书（2020）沪民申625号再审申请人(一审被告、二审上诉人)：黄某1，女，1963年9月11日出生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：蔡瑜，上海市申房律师事务所律师。被申请人(一审原告、二审被上诉人)：黄某2，男，1969年11月9日出生，汉族，住上海市浦东新区。二审上诉人(一审被告)：黄益云，女，1961年12月26日出生，汉族，住上海市浦东新区成山路******。一审被告：黄益波，女，1960年6月11日出生，汉族，住上海市松，住上海市松江区新桥镇明中路****>再审申请人黄某1因与被申请人黄某2等人法定继承、遗嘱继承纠纷一案，不服上海市第二中级人民法院(2019)沪02民终4913号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。黄某1申请再审称,黄某2提出的诉请是要求确认系争房屋70%的产权份额，并未请求对系争房屋进行分割，一审判决系争房屋由黄某2继承及由黄某2支付房屋折价款，已超出一审诉请范围，且按照低于系争房屋市场价的价格作为分割基数，严重侵犯了黄某1的合法权益。此外，黄某2提供的遗嘱真实性存疑，该遗嘱形式不合法、内容不明确，本案应当按照法定继承处理遗产。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项、第十一项之规定申请再审。本院经审查认为，对于涉案遗嘱是否有效，黄某2主张其提供的遗嘱系被继承人的真实意思表示，而黄某1对于遗嘱的真实性及合法性提出异议。鉴于黄某2在二审期间对其提供的证据予以补强，二审法院对黄某2提供的证据予以确认，并无不当。一、二审法院根据相关法律规定，经审查后认定该遗嘱的有效性并对遗产予以分割的理由已充分阐述，本院予以认同。此外，一、二审法院考虑到黄某2就系争房屋的继承份额较大，双方矛盾尚未彻底化解，系争房屋无共有基础，结合黄某2在一审审理中表示愿意支付房屋折价款，据此按照共有财产分割原则的有关规定，判令系争房屋由黄某2继承、所有，且由黄某2支付黄某1等人相应的房屋折价款，于法有据。现黄某1对遗嘱的有效性提出异议，但未能提供充分有效的证据证明其主张，现有证据亦不足以推翻生效判决，故黄某1申请再审的理由不能成立。综上，黄某1的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项、第十一项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回黄某1的再审申请。审判长 王 远审判员 胡宗英审判员 缪 丹二〇二〇年十二月二十八日书记员 王慧莉附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：……（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；……（六）原判决、裁定适用法律确有错误的；……（十一）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的；……第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。……二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条……当事人主张的再审事由不成立，或者当事人申请再审超过法定申请再审期限、超出法定再审事由范围等不符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定驳回再审申请。
广东省深圳市罗湖区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0303执21754号 申请执行人：招商银行股份有限公司信用卡中心。住所地：上海市浦东新区来安路**，统一社会信用代码91310000786713482M。 法定代表人：刘加隆。 被执行人：郭礼伟，男，1991年6月10日出生，身份证住址四川省万源市。 申请执行人招商银行股份有限公司信用卡中心与被执行人郭礼伟信用卡纠纷一案，深圳市罗湖区人民法院（2019）粤0303民初14521号判决书已经发生法律效力。因被执行人未履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法受理。 在执行过程中，本院依法对被执行人林祥的财产进行了查证，经向银行、国土、工商、证券、车管等相关部门调查，暂未发现被执行人有可供处分的财产。另，申请执行人亦未能提供被执行人其他可供处分的财产线索。本院依法向被执行人发出了限制消费令 本院认为，本案被执行人暂无可供处分的财产。因此，本次执行程序无法继续进行，可予以终结，需要等待继续执行的条件成就后再重新启动。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定书送达后立即发生法律效力。 审判长  陈林申 审判员  罗映霞 审判员  唐海彪 二〇二〇年十二月一日 书记员  戴思婷
广东省广州市黄埔区人民法院结 案 通 知 书（2020）粤0112执恢711号根据本院已发生法律效力的（2019）粤0112刑初945号《刑事判决书》，被执行人黄俊（公民身份号码********）应缴纳罚金2000元。现本院已立案恢复执行，案号为（2020）粤0112执恢711号。执行过程中，被执行人黄俊已足额缴纳了本案罚金*****元。现本院确认被执行人黄俊已履行（2019）粤0112刑初945号《刑事判决书》所确定的罚金缴纳义务，（2020）粤0112执恢711号案已执行完毕。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条的规定，本案作执行结案处理。特此通知二〇二〇年十二月二十八日
福建省高级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）闽民申5075号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：宋金娇，女，1978年10月12日出生，汉族，住福建省平潭县。 委托诉讼代理人：林伟，福建亚太天正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：江楠，福建亚太天正律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：平潭海峡如意城开发建设有限公司，住所地福建省平潭县北厝镇金井湾海峡如意城展示中心**。 法定代表人：孙岩，该公司董事长。 再审申请人宋金娇因与被申请人平潭海峡如意城开发建设有限公司（以下简称如意城公司）商品房预售合同纠纷一案，不服福建省福州市中级人民法院（2019）闽01民终5842号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 宋金娇申请再审称，（一）本案事实尚未查明，一、二审判决认定事实不清，且程序违法。1．本案争议焦点为涉诉房屋是否是学区房，持有购房合同即可就读师大平潭附中。2．宋金娇与如意城公司置业顾问的微信聊天记录系本案的关键证据，碍于客观原因，宋金娇无法证明与其微信聊天的置业顾问与如意城公司之间的劳动关系，宋金娇书面申请法院出具调查令，但法院不予准许，导致事实认定不清及判决错误。（二）如意城公司以“学区房”作为楼盘销售卖点，进行虚假宣传。基于一般理解，既然是“学区房”就不存在是否优先入读的问题，且如意城公司销售人员在销售时，也承诺只要凭购房合同即可就读师大平潭附中。由于如意城公司未能与当地教育局沟通协调好，导致此前只要有购房合同就可就读师大平潭附中变为以交房为前提同时还要进行摇号。宋金娇对“学区房”的期待无法实现与如意城公司虚假宣传有直接关系，应当认定如意城公司构成违约并承担违约责任。综上，请求再审本案。 本院经审查认为，如意城公司与宋金娇签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性禁止性规定，合法有效，是处理本案双方争议的事实根据。宋金娇主张如意城公司以“学区房”作为楼盘销售卖点，进行虚假宣传，导致其购买学区房的期待无法实现，如意城公司应承担违约责任并赔偿其损失，但《商品房买卖合同》并无案涉楼盘属于“学区房”或持购房合同即可就读师大平潭附中的相关约定。宋金娇虽在一审提交业主与如意城公司置业顾问的微信聊天记录，但未能提供有效证据佐证上述截图的真实性及与本案的关联性。故宋金娇关于如意城公司存在违约的主张，缺乏合同依据，本院不予支持。 本案中，根据一、二审查明的事实，如意城公司已在售楼现场显著位置公示其与平潭综合实验区管委会签订的《框架协议》及平潭综合实验区教育局2017年发布的《招生意见》，上述《框架协议》及《招生意见》体现的内容为师大平潭附中优先招收世茂海峡如意城的购房者或购房者直系子女，但并无只凭购房合同就可就读的相关内容，并明确提示告知后期就学政策应以平潭综合实验区教育局发布的招生文件为准。同时，上述《框架协议》及《招生意见》形成时间分别为2014年3月20日、2017年6月23日，均早于宋金娇与如意城公司2018年3月3日签订的《商品房买卖合同》，宋金娇作为一名完全民事行为能力人应当知道上述《框架协议》及《招生意见》中关于就读师大平潭附中的相关内容。此外，根据案涉《商品房买卖合同》附件十一补充协议第十三条“……2．未经出卖人书面允诺之任何承诺、对买卖双方均不具有约束力……出卖人提供的宣传广告、展示用房、宣传材料、模型、展示版、规划设计效果图‘楼书、沙盘、任何口头介绍、解释（包括但不限于照片、录像、录音等）及互联网上的信息及其他宣传资料仅供买受人参考，不构成买卖合同组成部分，买受人不得以以上宣传资料内容为由追究出卖人责任…”的约定，即便宋金娇在一审中提交的业主与如意城公司置业顾问的微信聊天记录属实，宋金娇也不能以此主张如意城公司承担违约责任。 综上所述，宋金娇的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下： 驳回宋金娇的再审申请。 审判长  谢志洪 审判员  王宝琴 审判员  沈瑞敏 二〇二〇年十二月二十三日 书记员  吴巧凤 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审： （一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的； （二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的； （三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的； （四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的； （五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的； （六）原判决、裁定适用法律确有错误的； （七）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的； （八）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的； （九）违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的； （十）未经传票传唤，缺席判决的； （十一）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的； （十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的； （十三）审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。 第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。 因当事人申请裁定再审的案件由中级人民法院以上的人民法院审理，但当事人依照本法第一百九十九条的规定选择向基层人民法院申请再审的除外。最高人民法院、高级人民法院裁定再审的案件，由本院再审或者交其他人民法院再审，也可以交原审人民法院再审。 《最高人民法院关于适用的解释》 第三百九十五条当事人主张的再审事由成立，且符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定再审。 当事人主张的再审事由不成立，或者当事人申请再审超过法定申请再审期限、超出法定再审事由范围等不符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定驳回再审申请。
广东省深圳市宝安区人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤0306民初28664号原告深圳市泰潮投资咨询有限公司，住所地深圳市宝安区。法定代表人蒋信其。委托代理人刘源，广东鹏万律师事务所律师。委托代理人王凯，广东鹏万律师事务所律师。被告梁成才，男，汉族，1980年10月1号出生，身份证住址广东省。本院在审理上述原告与被告金融借款合同纠纷一案中，原告于2020年12月20日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许深圳市泰潮投资咨询有限公司撤回起诉。本案案件受理费人民币85元，由原告负担。审判员  李晓霞二〇二〇年十二月二十八日书记员  高玮琦
上海市闵行区人民法院民 事 裁 定 书（2020）沪0112民初44890号原告：花旗银行(中国)有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区花园石桥路**花旗集团大厦主楼****。法定代表人：林钰华(YukWahLAM),董事兼总经理。委托诉讼代理人：马玉龙，上海申骏律师事务所律师。委托诉讼代理人：许建添，上海申骏律师事务所律师。被告：马忠。原告花旗银行(中国)有限公司与被告马忠信用卡纠纷一案，本院于2020年12月4日立案后，依法适用简易程序。原告花旗银行(中国)有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿付原告信用卡欠款总额截至2020年11月24日止共计242,171.88元(人民币，以下同)，并承担自2020年11月25日起至清偿之日止的利息及相关费用；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告马忠系原告信用卡持卡人，信用卡帐号为：XXXXXXXX********。截至2020年11月24日止该信用卡累计欠款总额共计242,171.88元未给付。该卡发生欠款后，原告多次催款，但被告仍未清偿。为维护原告合法权益，特诉至贵院，请依法裁判。本院经审查认为，根据原告提交的信息，无法确认被告的有效送达地址，且原告无法进一步提供被告的其他有效身份信息，故本院无法确认原告的起诉有明确的被告。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第(二)项，第一百五十四条第一款第(三)项、第二款之规定，裁定如下：驳回原告花旗银行(中国)有限公司的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  杨伟华二〇二〇年十二月十八日书记员  王夏梦附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：……（二）有明确的被告；……第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（三）驳回起诉；……对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。……
广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0114民初16838号原告：江素莺，女，1972年8月6日出生，汉族，住广州市花都区,委托诉讼代理人：潘健欢，广东古谷律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘芷雯，广东古谷律师事务所实习人员。被告：广州市花都区芙蓉房地产综合开发公司，住所地广州市花都区狮岭镇芙蓉，统一社会信用代码914401011912042670。法定代表人：卢伟斌。原告江素莺与被告广州市花都区芙蓉房地产综合开发公司(以下简称芙蓉房地产公司)商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年10月23日立案后，依法适用简易程序于2020年11月23日公开开庭进行审理。原告江素莺及其委托诉讼代理人潘健欢、刘芷雯，被告芙蓉房地产公司的法定代表人卢伟斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江素莺向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即协助原告办理位于广州市花都区新华镇玫瑰路13号B栋202房的不动产权证至原告名下；2.被告承担本案的诉讼费。事实与理由：原告于2005年3月l0日与被告签订《商品房买卖合同》，原告以380076元购买被告所开发的芙蓉苑B幢202房，备案登记地址为广州市花都区新华镇玫瑰路13号B栋202房。原告于2005年6月23日支付房款200076元，余款180000元办理银行按揭贷款，《商品房买卖合同》已在不动产登记部门办理备案。上述房屋于2005年6月底交付原告，原告于当年装修入住至今。因被告原因，该房屋一直未办理产权证。原告认为，被告作为开发商，有义务协助购房者办理不动产权证。被告芙蓉房地产公司辩称，1.我方查核合同是真实有效的。2.原告还有18万元购房款没有支付给被告，且被告没有开具购房款发票。原告如果要办证，需缴清购房款，原告多年没有付款已构成违约，要按照合同约定承担违约责任。3.被告从2005年就已经停业，2006年银行账户已经注销，公司处于休眠状态，属于僵尸企业，我方也希望能帮原告办理房产证，但没有办法办理，公司财产处于被查封状态。本院经审理认定事实如下：根据《商品房预售备案证明书》显示，涉案房屋为广州市花都区新华镇玫瑰路13号B幢202房。2005年3月10日，原告江素莺作为买受人、芙蓉房地产公司作为出卖人，双方签订《广东省商品房买卖合同》及附件，约定，买受人向出卖人购买涉案房屋，总价款380076元；买受人采取银行按揭方式付款，出卖人应当在2003年7月1日前将经分期综合验收合格的房屋交付给买受人使用；出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。附件四第六条付款方式及期限约定：分期付款，签订本合同时交付首期款总价的30%，六个月内交付总价的60%，接到交楼通知书后十天内付总价的10%。2005年6月13日，涉案房屋办理了商品房预售备案手续，买受人为江素莺。2005年6月23日，江素莺通过银行转账方式向芙蓉房地产公司支付购房款200076元，芙蓉房地产公司出具了收据。2005年6月29日，江素莺支付了律师费及登记费，广东诺臣律师事务所出具《收据》，证明“今收到农行芙蓉苑B·202江素莺，律师费300元，登记费105元（房管局收）。”江素莺于2005年6月底接收涉案房屋后一直使用至今。江素莺陈述，其已提交贷款申请，但因芙蓉房地产公司原因导致无法办理按揭贷款手续，剩余购房款18万元尚未支付，其愿意在涉案房屋的产权登记至其名下后，向芙蓉房地产公司支付该笔款项。本院认为，《广东省商品房买卖合同》及附件是签约双方的真实意思表示，其内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守合同约定。江素莺已支付大部分购房款、律师费及登记费，并表示愿意支付剩余购房款18万元给芙蓉房地产公司，芙蓉房地产公司作为出售方，有义务协助江素莺办理涉案房屋的不动产权属证书。为减轻当事人讼累，本院就剩余购房款一并予以处理，江素莺应在芙蓉房地产公司办妥权属证后，向芙蓉房地产公司支付剩余购房款18万元。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决如下：一、被告广州市花都区芙蓉房地产综合开发公司于本判决发生法律效力之日起三十日内，协助原告江素莺办理位于广州市花都区新华镇玫瑰路13号B幢202房的不动产权属证书；二、原告江素莺在被告广州市花都区芙蓉房地产综合开发公司履行完上述第一项判项义务后十日内，向被告广州市花都区芙蓉房地产综合开发公司支付购房款180000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由原告江素莺负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员  陈耿俊二〇二〇年十二月四日书记员  王 呈陈少颖
四川省雅安市名山区人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)川1803民初3001号之一 原告：雅安市睿德商务信息咨询有限公司，住所地四川省雅安市名山区。 法定代表人：万成华，该单位执行董事。 被告：李家婵，女，1996年4月5日出生，汉族，住广西北流市。 原告雅安市睿德商务信息咨询有限公司与被告李家婵金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月23日立案。原告雅安市睿德商务信息咨询有限公司于2020年12月9日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告雅安市睿德商务信息咨询有限公司申请撤诉是其真实意思表示，不损害国家、集体和他人利益，不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许原告雅安市睿德商务信息咨询有限公司撤诉。 案件受理费25元，保全申请费83元由原告雅安市睿德商务信息咨询有限公司负担。 审判员  郑水华 二〇二〇年十二月九日 书记员  唐 铫
河南省信阳市平桥区人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫1503执4986号申请执行人：信阳市平桥区平昌加油站有限公司统一社会信用代码：91411503MA47YNYK93法定代表人：马亚男，该公司经理被执行人：方良成，男，汉族，1973年12月24日生，住址信阳市平桥区。本院在执行申请执行人信阳市平桥区平昌加油站有限公司与被执行人方良成合同纠纷一案中，经网络查询，被执行人方良成名下无存款、无车辆、无房产、无土地使用权登记情况，申请执行人也未提供被执行人有其他可供执行的财产，目前无可供执行的财产，且申请人书面同意终结本次执行程序，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条、《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十六条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人若发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  丁国志审判员  庞 伟审判员  李郁海二〇二〇年十二月二十二日书记员  姜 钥
杭州市滨江区人民法院执 行 裁 定 书（2020）浙0108执1850号之二申请执行人杭州奥斯停车设备有限公司，住所地杭州市滨江区浦沿街道信诚路**悦江商业中心**，统一社会信用代码91330108399937603M。法定代表人郭少贤。被执行人杭州滕隆交通科技有限公司，住所地杭，住所地杭州市西湖区三墩镇振中路******信用代码91330106MA27X9LN3L。法定代表人徐景。被执行人吴霄坚，男，1978年11月25日出生，汉族，住杭州市拱墅区。权利人杭州奥斯停车设备有限公司依据已经发生法律效力的（2019）浙0108民初4399号民事调解书于2020年6月8日向本院申请执行，本院于同日立案执行。本院在执行过程中，申请执行人与被执行人达成执行和解协议，申请执行人于2020年12月28日撤回执行申请。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十六条、第四百六十七条、第四百六十八条的规定，裁定如下：一、终结（2020）浙0108执1850号案件的执行。二、一方当事人不履行或者不完全履行和解协议，申请执行人可以在民事诉讼法第二百三十九条规定的申请执行时效期间内申请恢复执行，申请执行期间自和解协议约定履行期限的最后一日起重新计算。本裁定书送达后立即生效。执行员 石 慧执行员 张成果执行员 胡广航二〇二〇年十二月二十八日书记员 罗 冬
四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0703民初6378号 原告：四川锦程物业服务有限公司，统一社会信用代码91510703678367842D，住所地：绵阳市涪城路**银丰国际商业中心**。 法定代表人：罗勇，该公司总经理。 委托诉讼代理人：樊斐，四川开山律师事务所律师。 被告：董子辉，男，1975年12月9日，汉族，住四川省中江县。 原告四川锦程物业服务有限公司与被告董子辉物业服务合同纠纷一案，本院于2020年9月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告四川锦程物业服务有限公司的委托诉讼代理人樊斐、被告董子辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 四川锦程物业服务有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付2014年8月31日至2019年12月30日的物业服务费10601元、垃圾清运费384元及违约金3180元；2.案件受理费由被告负担。 董子辉辩称：1、本小区第一届业委会到期的时效是2017年12月11日，到期后本小区业委会尚未成立，原告若要征收2017年12月12日至2018年12月30日的物业费，需要提供新的合同；2、原告占用业主公共区域，增设地面收费停车位，造成小区停车场和内部道路消防通道拥堵；3、绿化卫生及小区公共设施等各项管理工作混乱；对于原告主张的违约金，请出示违约所需依据的法律条款；4、小区多家业主被盗，而小区内应配置的摄像机大部分损坏；5、2015装修前发现家里电线被盗；6、2015年12月27日，进入小区查看装修情况，与原告保安发生冲突致本人头部脑震荡，后本人要求调取监控，原告拒绝调解，至今未妥善处理。 本院经审理，并认定如下事实，被告原系位于绵阳市游仙区××路××号××道小区××栋××单元××层××号房屋业主，建筑面积118.32平方米，于2013年8月21日办理接房手续。2012年12月，原告与香榭丽大道小区业主委员会签订《物业服务合同》一份，约定：原告为香榭丽大道小区提供物业服务；高层住宅物业服务费标准为1.4元／月／平方米；合同期限自2012年12月12日至2017年12月11日。合同到期后，因案涉小区未再成立新的业主委员会，原告继续为该小区提供物业服务至今。被告未交纳2014年8月31日至2019年9月8日的物业服务费。2019年9月9日，被告将案涉房屋出卖于第三人，并办理了过户登记。 本院认为，虽然《物业服务合同》已经到期，但未签订新合同是因为小区尚未成立新的业主委员会，且原告事实上为小区提供了物业服务，原、被告之间存在物业服务合同关系，被告应当交纳物业服务费。故被告应当向原告支付2014年8月31日至2019年9月8日的物业服务费9983.05元（118.32平方米×1.4元/月/平方米×60月+118.32平方米×1.4元/月/平方米÷30天×8天），原告主张的超出部分不予支持。 关于服务期限问题。物业服务协议中虽约定服务期限为五年，但原告在案涉小区服务至今，在此期间，被告未提出过异议，故被告辩称合同期限已届满的辩解理由不能成立，本院不予采信。 关于垃圾清运费问题。原告未提供代缴的相关证据，应承担举证不能的不利后果，对该项请求，本院不予支持。 关于违约金问题。案涉小区车辆随意停放，造成道路拥堵，说明原告的服务存在一定的瑕疵，故本院对原告主张违约金3180元的请求，不予支持。 综上，原告的部分请求成立。依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百七十一条规定，判决如下： 一、被告董子辉在本判决生效后十日内向原告四川锦程物业服务有限公司支付2014年8月31日至2019年9月8日的物业服务费9983.05元； 二、驳回原告四川锦程物业服务有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费77元，由原告四川锦程物业服务有限公司负担23元，被告董子辉负担54元。 本判决为终审判决。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  陈子良 二〇二〇年十二月五日 书记员  杨雅岚
山东省昌乐县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）鲁0725执1353号 申请执行人：岳永凯，男，1987年7月20日出生，汉族，住昌乐县经济开发区。 被执行人：孟涛，女，1990年10月11日出生，汉族，住昌乐县。 本院在执行申请执行人岳永凯与被执行人孟涛离婚纠纷一案过程中，向被执行人送达了执行通知书、报告财产令，责令被执行人履行（2017）鲁0725民初3032号民事调解书所确定的义务，但被执行人未履行，也未报告财产情况。本院依法采取了下列措施： 1.截止2020年12月28日，通过网络查控系统所反馈的财产情况，划拨了被执行人网络资金1465.27元，该款项已支付给申请执行人，其他未查得被执行人有价值的财产线索,网络查询的财产已经确认； 2.网络查询结束后，本院对被执行人名下的其他财产进行了传统查控，亦未查找到其他可供执行的财产线索，同时受疫情影响暂不能对被执行人采取拘留措施； 3.申请执行人亦不能向本院提供被执行人其他有效的财产线索； 4.2020年12月28日对被执行人发布限制高消费措施； 5.申请执行人已对被执行人的财产状况有所了解，不申请律师调查令，不申请采取悬赏公告执行措施； 6.2020年12月28日，本院约谈了申请执行人，将该案的执行情况予以通报释明，申请执行人表示理解，并同意该案终结本次执行程序结案。 综上，本院已穷尽了执行措施，目前被执行人暂无执行能力，该案符合终结本次执行程序结案的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条、第二百五十七条第（六）项、第二百五十八条及《最高人民法院关于人民法院适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕后应当及时告知本院。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 审判长  周晓东 审判员  钟德军 审判员  田 政 二〇二〇年十二月二十八日 书记员  冯庆磊