辽宁省清原满族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0423民初2099号 原告：辽宁清原农村商业银行股份有限公司。住所地，清原满族自治县清原镇清河路**。 法定代表人：王桂波，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：徐萌，系该公司员工。 被告：张贵斌，男，1978年2月27日出生，满族，丁家堡村村主任，住辽，住辽宁省抚顺市清原满族自治县div> 被告：王艳，女，1980年2月19日出生，满族，农民，住辽，住辽宁省抚顺市清原满族自治县div> 被告：郝志龙，男，1963年4月2日出生，满族，农民，住辽，住辽宁省抚顺市清原满族自治县div> 被告：林桂娟，女，1966年11月30日出生，满族，农民，住辽，住辽宁省抚顺市清原满族自治县div> 被告：楚洪亮，男，1977年9月8日出生，汉族，农民，住辽，住辽宁省抚顺市清原满族自治县div> 被告：孙振红，女，1977年11月27日出生，满族，农民，住辽，住辽宁省抚顺市清原满族自治县div> 被告：张国江，男，1950年9月29日出生，满族，农民，住辽，住辽宁省抚顺市清原满族自治县div> 被告：袁素香，女，1951年4月10日出生，满族，农民，住辽，住辽宁省抚顺市清原满族自治县div> 原告辽宁清原农村商业银行股份有限公司与被告张贵斌、王艳、郝志龙、林桂娟、楚洪亮、孙振红、张国江、袁素香金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告辽宁清原农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人徐萌、被告张贵斌、被告孙振红到庭参加诉讼。被告王艳、被告郝志龙、被告林桂娟、被告楚洪亮、被告张国江、被告袁素香经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 辽宁清原农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告张贵斌立即偿还贷款本金793,000.0元及利息581,240.41元，本息合计1,374,240.41元；2、要求被告张贵斌偿还剩余利息，2020年5月29日至本金结清之日的利息按约定利率计算；3、要求被告王艳、郝志龙、林桂娟、楚洪亮、孙振红、张国江、袁素香履行其抵押担保连带责任；4、诉讼费、执行费等相关费用由被告承担。事实和理由：张贵斌于2015年8月20日在辽宁清原农村商业银行夏家堡支行申请贷款800,000.00元用于种植林下参，并用张贵斌、郝志龙、楚洪亮、张国江项下的林权抵押，期限至2016年8月19日，现贷款余额793,000.00元，利息从发放之日至到期日按年利率10.976%计算，逾期后按年利率16.464%计算利息，利息合计581,240.41元。（张贵斌、郝志龙、楚洪亮、张国江项下林权面积共计：41.283公顷）。贷款到期后，经我行夏家堡支行多次催要无果，现诉至法院。 张贵斌辩称，对原告的诉求事实没有异议。本金数额对，利息截止2020年5月29日之前的是581,240.41元，没有异议，我会尽快还款，明年处理林下参偿还欠款。 孙振红辩称，对原告的诉求没有异议。本金数额对，我们的林子没有捆绑的概念。我家林子是借给张贵斌抵押在信用社贷款。 王艳未予答辩。 郝志龙未予答辩。 林桂娟未予答辩。 楚洪亮未予答辩。 张国江未予答辩。 袁素香未予答辩。 本院经审理认定事实如下：2015年8月20日，辽宁清原农村商业银行股份有限公司夏家堡支行与张贵斌、王艳签订借款合同。合同约定张贵斌、王艳以种植林下参为由，从辽宁清原农村商业银行股份有限公司夏家堡支行贷款金额为人民币800,000.00元。贷款期限自2015年8月20至2016年8月19日，实际放款日与到期日以借据为准。借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。贷款年利率为10.976％，在贷款期限内不调整，贷款期限在一年以内（含一年）的，实行按季还息，到期结清本息。逾期贷款利率按约定利率加收50％确定。贷款债权担保，由张贵斌、张国江、楚洪亮、郝志龙提供抵押担保。本合同经双方签章之日起生效。同日，张贵斌、王艳与辽宁清原农村商业银行股份有限公司夏家堡支行签订抵押合同。抵押合同担保的主债权为借款合同发放的贷款，金额为人民币壹佰伍拾万元。抵押担保的范围为主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。抵押财产为楚洪亮名下1处林权，面积4.677公顷，所在地夏家堡镇文屯村、郝志龙名下2处林权，面积2.826公顷，所在，所在地夏家堡镇丁家堡村斌名下29处林权，面积24.856公顷，所在，所在地夏家堡镇丁家堡村江名下13处林权，面积8.924公顷，所在，所在地夏家堡镇丁家堡村5处林权，总面积41.283公顷，林权证书44本，证书号分别为：3XXX5、9XXX6、9XXX7、9XXX6、1XXXX6、1XXXX7、1XXXX8、1XXXX9、1XXXX0、1XXXX1、1XXXX2、1XXXX3、1XXXX4、1XXXX5、1XXXX6、1XXXX7、1XXXX8、1XXXX9、1XXXX0、1XXXX1、1XXXX2、1XXXX3、1XXXX4、1XXXX5、1XXXX6、1XXXX8、1XXXX0、1XXXX1、1XXXX2、1XXXX3、1XXXX8、1XXXX9、1XXXX0、1XXXX1、1XXXX2、1XXXX3、1XXXX4、1XXXX5、1XXXX6、1XXXX8、1XXXX9、1XXXX0、1XXXX2、1XXXX6号，并在清原满族自治县林业局办理了森林资源资产抵押登记手续，同日，辽宁清原农村商业银行股份有限公司夏家堡支行与张贵斌签订了借款凭证：借款人为张贵斌，放款账号28×××09，扣款账号28×××86，贷款种类为抵押贷款，借款金额捌拾万元整（800,000.00元），执行利率10.976％，起息日2015年8月20日，到期日2016年8月19日，借款用途种植林下参。同日，辽宁清原农村商业银行股份有限公司夏家堡支行将贷款本金人民币800.000.00元从放款账号28×××09，发放到扣款账号28×××86内。因张贵斌未继续偿还贷款义务，辽宁清原农村商业银行股份有限公司诉至本院，要求被告张贵斌立即偿还贷款本金793,000.0元及利息581,240.41元，本息合计1,374,240.41元；要求被告张贵斌偿还剩余利息，2020年5月29日至本金结清之日的利息按约定利率计算；要求被告王艳、郝志龙、林桂娟、楚洪亮、孙振红、张国江、袁素香履行其抵押担保连带责任，诉讼费用由被告承担。 另查明，张贵斌、王艳为夫妻关系，王艳为抵押物共有人。郝志龙、林桂娟为夫妻关系，林桂娟为抵押物共有人。楚洪亮、孙振红为夫妻关系，孙振红为抵押物共有人。张国江、袁素香为夫妻关系，袁素香为抵押物共有人，抵押物所有人和共有人均在抵押合同上签字。 上述事实，有原告提供的借款合同、抵押合同、抵押物清单、森林资源资产抵押登记申请书、森林资源资产抵押登记证、森林资源资产抵押登记薄、借款凭证、借据交易明细查询、结婚证、身份证复印件等证明材料在案为凭，这些证明材料经庭审原告陈述和本院审查，可以采信。 本院认为，原告辽宁清原农村商业银行股份有限公司夏家堡支行与被告张贵斌、王艳签订借款合同，双方当日签章即生效。原告已按合同约定将贷款本金800,000.00元转入张贵斌的个人账户28×××86内，被告张贵斌、王艳应按合同约定履行还款义务。原告要求被告张贵斌、王艳偿还贷款本金800,000.00元及利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告张贵斌、王艳、张国江、袁素香、楚洪亮、孙振红、郝志龙、林桂娟各以自己名下的林权为上述借款合同与原告辽宁清原农村商业银行股份有限公司夏家堡支行签订抵押合同，抵押物办理了抵押登记手续，抵押合同生效。被告张贵斌、王艳、张国江、袁素香、楚洪亮、孙振红、郝志龙、林桂娟应履行抵押担保责任，原告要求其履行抵押担保责任而实现抵押物优先权，符合法律规定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张贵斌、王艳于本判决生效后十日内共同偿还原告辽宁清原农村商业银行股份有限公司借款本金人民币800,000.00元、利息581,240.41元及逾期利息（逾期利息自2020年5月29日起按年利率为16.464％计算至给付之日止）。 二、原告辽宁清原农村商业银行股份有限公司为实现判决一项的债权可以与被告张贵斌、王艳、郝志龙、林桂娟、楚洪亮、孙振红、张国江、袁素香协议以抵押物（楚洪亮名下1处林权，面积4.677公顷，所在地夏家堡镇文屯村、郝志龙名下2处林权，面积2.826公顷，所在地夏家堡镇丁家堡村、张贵斌名下29处林权，面积24.856公顷，所在地夏家堡镇丁家堡村、张国江名下13处林权，面积8.924公顷，所在，所在地夏家堡镇丁家堡村证书号分别为：3XXX5、9XXX6、9XXX7、9XXX6、1XXXX6、1XXXX7、1XXXX8、1XXXX9、1XXXX0、1XXXX1、1XXXX2、1XXXX3、1XXXX4、1XXXX5、1XXXX6、1XXXX7、1XXXX8、1XXXX9、1XXXX0、1XXXX1、1XXXX2、1XXXX3、1XXXX4、1XXXX5、1XXXX6、1XXXX8、1XXXX0、1XXXX1、1XXXX2、1XXXX3、1XXXX8、1XXXX9、1XXXX0、1XXXX1、1XXXX2、1XXXX3、1XXXX4、1XXXX5、1XXXX6、1XXXX8、1XXXX9、1XXXX0、1XXXX2、1XXXX6共44处林权证书，总面积41.283公顷）折价或者拍卖、变卖抵押物所得的价款受偿；协议不成，可申请人民法院对抵押物进行评估、拍卖，所得的价款受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17,168.00元，减半收取8,584.00元，由被告张贵斌、王艳负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省抚顺市中级人民法院。 审判员  卫源涛 二〇二〇年十二月七日 书记员  孙秀英