沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0102民初13671号原告：兴业银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区文化路**，统一社会信用代码：912100007407840903。负责人：景嵩，系该行行长。委托诉讼代理人：郭诗琦，系北京市中银（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王思琪，系北京市中银（沈阳）律师事务所实习律师。被告：苑志国，男，1975年6月2日出生，汉族，住沈阳市铁**。被告：郑红梅，女，1977年5月26日出生，汉族，住沈阳市铁**。原告兴业银行股份有限公司沈阳分行与被告苑志国、郑红梅金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月11日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司沈阳分行委托诉讼代理人郭诗琦、王思琪到庭参加诉讼，被告苑志国、郑红梅经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴业银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令解除原告兴业银行股份有限公司沈阳分行与被告苑志国、郑红梅于2014年10月24日签订的《个人综合消费借款合同》；2.请求法院判令被告苑志国、郑红梅偿还原告借款本金104,255.44元、利息4,553.96元、罚息506.33元，合计109,315.73元（以上本金及利息、罚息截止日为2020年7月1日）,并自2020年7月2日起，按《个人综合消费借款合同》约定的计息办法给付原告兴业银行股份有限公司沈阳分行逾期利息、罚息至实际清偿之日止；3.请求法院判令原告对被告苑志国名下位于铁西区，建筑面积为55.4平方米的房产行使抵押权，并在抵押担保范围内享有优先受偿权；4.请求法院判令被告苑志国、郑红梅赔偿原告律师费5600元（以实际产生为准）；5.请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。被告苑志国、郑红梅经合法传唤未到庭应诉，亦未提交答辩意见。本院经审理查明的案件事实及理由如下：一、贷款合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2014年10月24日，原告兴业银行股份有限公司沈阳分行与被告苑志国、郑红梅（借款人、抵押人）签订《个人综合消费借款合同》；2.借款本金：18万元；3.借款期限：自2014年10月24日至2024年10月24日止；4.合同执行利率：定价基准利率执行央行人民币贷款基准利率五年以上期限档次，借款利率等于定价基准利率乘以系数1.4；执行浮动利率，利率调整日为自借款发放之日起每个公历月的第一天；5.逾期利率标准：借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%；6.还款方式：固定日还本付息，等额本息偿还法；7.欠款情况：截至2020年11月16日，被告苑志国、郑红梅尚拖欠贷款本金98241.04元、利息4200.93元、罚息572.52元。二、抵押合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2014年10月24日，原告与被告苑志国、郑红梅（借款人、抵押人）签订《零售借款抵押合同》；2.主债务：借款本金18万元；3.担保范围：抵押担保范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。抵押权人实现债权的费用均包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、电讯费、处置费等；4.抵押物：苑志国名下位于铁西区，建筑面积为55.4平方米的房产；5.抵押登记手续：2014年10月29日，沈阳市房屋登记中心为抵押房产办理抵押手续，权利人为原告。三、其他情况：1.原告委托北京市中银（沈阳）律师事务所处理本次诉讼，支出律师费5600元。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告苑志国、郑红梅经本院公告传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据及其当庭陈述对原告所述案件事实予以确认。原告与被告苑志国、郑红梅所签订的《个人综合消费借款合同》、《零售借款抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，对各方均具有法律约束力，原告依约向被告苑志国、郑红梅发放了贷款，被告苑志国、郑红梅未依约履行还款付息的义务，原告有权要求其归还借款本息并承担违约责任。根据《个人综合消费借款合同》的约定，债务人不按本合同规定按时偿还借款本息，即构成违约，债权人有权解除借款合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用。本案，被告苑志国、郑红梅未按期足额偿还原告借款本息，因此对原告要求与被告解除《个人综合消费借款合同》并要求被告偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。关于被告欠款的数额，有原告提交的欠款明细表予以证实，且被告未提供证据予以推翻，故本院予以确认。根据《零售借款抵押合同》的约定，若被告未能按期还款，原告有权对被告提供的抵押房产行使抵押权，并在债权范围内优先受偿。关于律师费的主张，合同中已作出明确约定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条二款、第九十七条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告兴业银行股份有限公司沈阳分行与被告苑志国、郑红梅于2014年10月24日签订的《个人综合消费借款合同》；二、被告苑志国、郑红梅于本判决生效后十日内一次性偿还原告兴业银行股份有限公司沈阳分行借款本金98241.04元、利息4200.93元、罚息572.52元（以上本金及利息截止日为2020年11月16日），并自2020年11月17日起，按《个人综合消费借款合同》约定的计息办法给付原告兴业银行股份有限公司沈阳分行逾期利息至本判决实际清偿之日止；三、被告苑志国、郑红梅于本判决生效后十日内一次性支付原告兴业银行股份有限公司沈阳分行律师费5600元；四、若被告苑志国、郑红梅逾期给付原告兴业银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告兴业银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告苑志国名下位于铁西区，建筑面积为55.4平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内优先受偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2598元，保全费1095元，均由被告苑志国、郑红梅负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  李秋萍人民陪审员  蔡 军人民陪审员  马 欣二〇二〇年十二月十四日法官助理郭玲书记员高千惠本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。