云南省通海县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0423民初1731号原告：玉溪市志成工贸有限公司，住所云南省玉溪市红塔区诸葛东巷**。统一社会信用代码：9153042775527852P。法定代表人：周平。委托诉讼代理人：王洪俊，云南中天律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：云南永云建设工程有限公司，，住所云南省玉溪市通海县里山乡里山村**统一社会信用代码：915304239177601751。法定代表人：资玉明，执行董事。原告玉溪市志成工贸有限公司（简称志成公司）与被告云南永云建设工程有限公司（简称永云公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月27日立案，于2020年12月15日依法适用简易程序公开开庭审理。原告委托诉讼代理人王洪俊到庭参加诉讼，被告永云公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令自2020年10月9日起解除原、被告于2019年7月24日签订的《建设工程周转材料租赁合同》；二、判令被告立即支付租金272276.89元，钢管损失赔偿金72790.50元，扣件损失赔偿金37212元，顶托损失赔偿金6132元，套管损失赔偿金2370元，共计390780.39元一（50000元+50000元）=290780.39元；三、判令被告支付自原告起诉之日起，以被告尚欠原告的款项290780.39元为基数，根据全国银行间同业拆借中心于2020年10月20日公布的贷款市场报价利率（一年期）3.85%，计算至被告付清上述欠款时止。事实与理由：2019年7月24日，被告依法设立的分支机构云南永云建设工程有限公司第十一分公司（已于2020年7月21日注销）因承包建设通海台州商会商务楼工程需要向原告租赁建筑设备使用，为此原告与该分公司签订《建设工程周转材料租赁合同》约定：租赁期限共计188天，自2019年7月24日至2020年1月31日；租赁期间承租方按月支付原告租金，否则出租方有权收回租赁物，并计收租金、损失赔偿金、运输装卸费及相关费用；租赁期满后，承租方应在到期三日内结清租金；脚手架：租金0.012元／米/天、损失赔偿15元／米、修理费1元／根；扣件：租金0.011元／个/天、损失赔偿7元／个、修理上油费0.10元／个；套管：租金0.015元／个/天，损失赔偿10元／个；顶托：租金0.02元／个/天、损失赔偿12元／个、修理费3元／个，上、下车费各20元／吨；签订租赁合同时承租方交纳押金5万元，租赁期间押金不得抵作租金；逾期不还租赁物，也不办理延期手续，除补交租金、赔还租赁物外，承租方需每天按租金总额的千分之二支付出租方滞纳金；租赁物返还后，逾期三天承租方不及时结清租金及相关费用，出租方有权按照租金总额的3%进行罚款。租赁合同生效后截至2020年1月5日，原告按照约定累计向被告交付扣件27272个，钢管74724.3米，顶托3629套，套管1257个，内套管446个。被告边用边还，截至2020年9月29日，被告累计返还原告扣件21956个、钢管69871.6米、顶托3118套、套管1103个、内套管363套。合同履行期间，被告未按约定按月支付租金，且合同期满被告未支付租金，也未返还租赁物，原告多次催收未果，特提起诉讼，望判如所请。诉讼中，原告明确并变更其诉讼请求为：第一项请求中解除合同的时间为2020年11月28日。理由是合同期满之后，被告还在继续使用租赁物至2018年11月28日即双方进行最后一次结算之日，原告未予反对；第二项请求，将总标的额由290780.9元减少为261697.80元，其项下各项费用变更为：租金278947.26元（自2019年7月24日至2020年11月28日），钢管损失42130.50元，扣件损失34118元，顶托损失4812元，套筒损失1690元，上述总计361697.80元，扣除押金5万元和已付租金5万元，共计应付261697.80元；第三项请求，将资金占用费的计算标准变更为全国银行间同业拆借中心于2020年10月20日公布的贷款市场报价利率。被告未答辩。2020年12月15日，本院电话联系原云南永云建设工程有限公司第十一分公司（简称十一分公司）负责人胡苏峰，其确认原告变更减少的请求系其于2020年11月28日与原告结算的结果，没有异议；被告永云公司通过电话表示本案交由胡苏峰处理。原告针对其诉讼请求，举证如下：一、营业执照、法定代表人身份证明、居民身份证复印件各1份，以证明原告的诉讼主体资格；二、企业信用信息公示报告1份，以证明十一分公司于2020年7月21日注销及永云公司的诉讼主体资格及身份情况；三、建筑工程周转材料租赁合同、委托书各1份，以证明原、被告之间的合同权利、义务及被告授权委托代理人办理建筑设备租赁事宜；四、钢管、扣件及配件租赁清单，以证明原告按照租赁合同约定交付被告使用的租赁物为：扣件27272个，钢管7424.3米，顶托3629套，套管1257个，内套管446个；五、模板扣件钢管收据，以证明被告累计返还原告扣件21956个，钢管69871.6米，顶托3118套，套管1103个，内套管363套；六、结算单、结算清单，以证明经原告结算，扣除被告已付押金及租金，被告尚欠原告租赁物租金及损失赔偿金290780.39元；七、结算清单2份，模板、扣件收据2份，以证明原、被告于2020年11月28日对租金、建筑设备进行结算，被告尚欠原告租金、建筑设备各项损失赔偿金共计261697.80元的事实（原告注：已扣除已付租金50000元，押金50000元）。被告永云公司未到庭质证，也未举证。经审查，本院对原告的七组证据分析认证如下：证据一、二，来源合法，内容真实，本院予以采信；证据三、四、五来源于合同签订时及合同履行中，证据经原告与十一分公司签字确认，本院认定其真实性、合法性与关联性；证据六虽系原告单方制作，但形成于证据七之前，证据七系原合同双方共同结算的结果，原十一分公司负责人胡苏峰已签字确认，故本院认定上述两份证据的真实性、合法性与关联性。综上，本院认定本案的法律事实如下：志成公司系从事建筑器械租赁等业务的有限责任公司。永云公司系从事各类工业、交通、民用等建筑工程项目施工的有限责任公司。十一分公司系永云公司设立的分公司，于2020年7月21日注销。2019年7月24日，原告（出租方、甲方）与十一分公司（承租方，乙方）签订《建设工程周转材料租赁合同》1份，合同主要内容如下：租赁物的品名、规格、数量（详见合同附件）：《钢管，扣件租赁清单》及《钢模板租赁清单》；租赁期限自2019年7月24日至2020年1月31日，共计188天。承租人因工期需延长租期，应在合同届满前7天内，重新签订合同。乙方工地：通海台州商会商务楼；租金交纳，承租前，必须支付押金5万元。租赁期间不得以押金抵作租金。租赁物的租金结算价格为：脚手架0.012元/米＊天；扣件0.011元/个＊天；套筒0.015元/个＊天，顶托0.02元/天/个。租赁期间，乙方按月向甲方支付此段时间的租金。如不按期交纳，甲方收回租赁物，并向乙方索赔租金、损失费、运输装卸及相关费用。租赁期满后，乙方应在到期三日内及时结清租金；租赁物的损失赔偿：租赁期间，租赁物的维护、保管由乙方负责，维修费由乙方负担。如使用或保管不当，造成租赁物无法修复或丢失，乙方应向甲方赔偿损失，损失按以下单价结算：脚手架15元/米；扣件7元/个；套筒10元/个，顶托12元/个；租赁物的维修保养：租赁物出现损坏变形或积泥等现象，甲方有权拒绝接受或适当收取修理费。修理费用按以下价格计算：脚手架1元/根（校直、清理），扣件0.1元/个（上油费），套筒1元/条，顶托3元/个；租赁物的上、下车费、运输费由乙方承担，上、下车费各20元/吨；逾期不还租赁物也不办理延期手续，除补缴租金和赔偿租赁物外，每天还应偿还租金总额千分之二的滞纳金。租赁物返还后，逾期三天不及时结清租金及相关手续，每年按租金总额3%罚款。2019年8月19日，十一分公司负责人胡苏峰委托刘进与原告办理钢管租赁交接事宜。自2019年7月24日至2020年1月5日，原告先后将合同所涉租赁物交付，双方共计签订《钢管、扣件及配件租赁清单》26份，详细记载出租时间、经办人、使用地点、发货人等信息。自2019年12月20日至2020年9月29日，十一分公司陆续返还租赁物，双方共计签订《玉溪市志成工贸有限公司模板、扣件、钢管收据》18份，详细记载返还物的名称、规格、数量及损坏、修理、缺失等情况。2020年10月9日，原告根据上述《钢管、扣件及配件租赁清单》和《玉溪市志成工贸有限公司模板、扣件、钢管收据》制作《云南永云建设工程有限公司第十一分公司（商务楼）租金结算单》载明：结算日期2019年7月24日至2020年10月9日；租金272276.89元；钢管赔损：4852.7米×15元=72790.50元；扣件赔损：5316米×7元=37212.50元；顶托赔损：511套×12元=6132.50元；套筒赔损：237米×10元=2370元。欠款合计：390780.39元；已付款10万元；应付款290780.39元。2020年10月27日，原告据上述结算清单诉至本院，要求被告支付上述应付款290780.39元。诉讼中，原告与原十一分公司负责人胡苏峰结算确认：结算日期2019年7月24日至2020年11月28日；租金278947.26元；钢管赔损：2808.7米×15元=42130.50元；扣件赔损：4874套×7元=34118元；顶托赔损：401套×12元=4812元；套筒赔损：169个×10元=1690元。欠款合计：361697.80元；已付款10万元；应付款261697.8元。上述结算双方确认，该结算单增加的租金系当日返还租赁物的租金，已付款包括合同押金和已付租金各5万元。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案原告与原十一分公司签订《建设工程周转材料租赁合同》系合同双方的真实意思表示，未违反法律的禁止性规定，合同合法、有效，应当履行。原十一分公司系被告依法设立的分公司，不具备法人资格且已注销，原告要求被告承担本案的合同责任，符合《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款关于：“分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担”的规定。关于原告的第一项请求。原告已依约交付租赁物，被告于租赁期限届满后继续使用租赁物至2020年11月28日，双方自合同约定的期限届满后成立不定期的租赁合同关系，原告据此要求解除此后的合同，于法有据，本院予以支持。关于原告的第二请求。原告已据其与原十一分公司负责人胡苏峰的结算进行变更减少，其请求具有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告的第三项请求。原告明确其主张的资金占用费系被告逾期未付款造成的损失。如上文所述，本案的合同期限自2020年7月24日至2020年11月28日，本案合同的承租方未依约支付租金并如数返还租赁物已构成违约，原告请求支付的资金占用费属原告因被告违约造成的损失，应予支持。因双方于2020年11月28日结算时返还部分配件，并计算已返还租赁物的租金，故原告的逾期付款损失应自当日起算，故本院对原告超出该期间的损失请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零五条之规定，判决如下：一、原告玉溪市志成工贸有限公司与原云南永云建设工程有限公司第十一分公司签订的《建设工程周转材料租赁合同》于2020年11月28日解除；二、被告云南永云建设工程有限公司于判决生效后十日内支付原告玉溪市志成工贸有限公司租金261697.80元及自2020年11月28日起至款实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的逾期付款损失；三、驳回原告玉溪市志成工贸有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5660元，减半收取2830元，因原告玉溪市志成工贸有限公司减少诉讼请求，退还530元，由被告云南永云建设工程有限公司负担2300元如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉溪市中级人民法院。本案生效判决书确定的履行期限届满，当事人向人民法院申请强制执行的期限为两年。审判员  刘焕玲二〇二〇年十二月十五日书记员  王 灿