安徽省明光市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1182民初3856号 原告：明光融资担保有限公司，住所地安徽省明光市龙山路**，统一社会信用代码91341182095383234A。 法定代表人：王超，总经理。 委托诉讼代理人：蒲玥，明光融保公司员工。 被告：明光市水源口家庭农场，住所地安徽省明光市，统一社会信用代码92341182ＭＡ2ＮＧＹＲ11Ｅ。 经营者：袁德军，家庭农场经营负责人。 被告：袁德军，男，1979年7月26日生，汉族，明光市人，住安徽省明光市。 被告：蔡志娣，女，1979年7月14日生，汉族，明光市人，系袁德军妻子，住址同上。 原告明光融资担保有限公司(以下简称明光融保公司)诉被告明光市水源口家庭农场（以下简称水源口农场）、袁德军、蔡志娣追偿权纠纷一案，本院于2020年10月10日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年11月2日公开开庭进行了审理，原告明光融保公司的委托诉讼代理人蒲玥，被告水源口农场负责人袁德军、被告袁德军、蔡志娣均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告明光融保公司向本院提出如下诉讼请求：1、请求判令被告水源口农场偿还原告代偿款1270022.01元、违约金254004.40元，合计1524026.41元以及自2020年9月1日起至偿清时止按每日635.01元计的资金占用费（截至起诉之日2020年10月9日，资金占用费合计24765.39元）；2、请求判令被告袁德军、蔡志娣对水源口农场应付的代偿款、违约金及资金占用费等全部款项承担连带清偿责任；3、请求判令原告对水源口农场名下林权【明光林证字（2015）第0000002624号】折价或者拍卖、变卖的价款在抵押反担保范围内享有优先受偿权。事实与理由：因资金周转需要，被告水源口农场于2019年4月30日从安徽明光农村商业银行有限责任公司桂花园支行贷款150万元，借期一年。被告水源口农场委托原告为该笔借款本息的80%提供连带责任担保。被告水源口农场以其名下林权向原告提供抵押反担保，办理了抵押登记；被告袁德军、蔡志娣自愿对水源口农场全部代偿款本息、违约金、资金占用费等向原告提供信用反担保。由于被告水源口农场未按照借款合同的约定及时履行还本付息义务，原告依约于2020年4月20日向桂花园支行代偿利息33431.61元、于2020年8月31日代偿本息1236590.4元。依照原、被告签订的相关合同约定，原告享有追偿权。但经原告多次催要，上列被告均未履行还款义务，原告提起诉讼，望判如所请。 被告水源口农场、袁德军、蔡志娣当庭共同辩称：原告为我们代偿的数额无异议，违约金希望对方能够减免部分，每天资金占用费635.01元计算标准过高，要求法庭核定。目前经济困难，我第一次贷款是在2016年，水源口家庭农场的经营经常因土地都被水淹，过去政府能帮助排涝，最近几年都不容许排水、排涝，所以这几年效益不好，栽的树木都被淹死了。去年养鸡赔了十几万元，过去也养过鹅赚的很少。现在对这些债务，我同意卖苗木偿还原告债务，只是目前急于出售也卖不了。 经审理查明：2019年4月30日，被告水源口农场因资金周转需要,向明光农村商业银行桂花园借款150万元人民币,借款期限为一年,原告明光融保公司与水源口农场签订了《委托保证合同》，合同约定担保公司为该笔借款本息承担连带保证责任，并约定是一款未按期清偿到期债务由担保公司代偿的，水源口农场除向担保公司一次性支付代偿全部款项20%的违约金外，还应按代偿全部款项的日万分之五乘以实际占用天数向担保公司另行支付自其代偿次日起的代偿资金占用费，且应按约定费率向担保公司支付担保费18000元。 2019年4月30日，明光融保公司与水源口农场签订了《反担保抵押合同》。约定水源口农场以其名下明光林证字（2015）第0000002624号林木所有权为上述借款向原告提供抵押反担保，并已办理抵押登记，抵押价值为150万元；同日，被告袁德军、蔡志娣为上述借款向原告提供信用担保，与原告签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，约定袁德军、蔡志娣自愿对明光融保公司代偿款、违约金、资金占用费等承担连带担保责任，明光融保公司代偿后可以向担保人追偿。 贷款到期后,由于被告水源口农场未按照借款合同的约定及时履行还本付息义务，原告依约于2020年4月20日向桂花园支行代偿利息33431.61元、于2020年8月31日代偿本息1236590.4元。原告的连带保证责任完全解除。 上述事实，由当事人陈述，原告提供的相关《流动资金非循环借款合同》、《委托保证合同》、《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》、《反担保抵押合同》、《保证合同》、《委托保证合同》、抵押证明文件、明光农村商业银行的贷款逾期催收函、银行进账单、业务回单、《担保责任解除证明》以及本院的庭审笔录在卷证实，本院予以确认。 本院认为：当事人应当根据合同约定和法律规定依法全面履行合同义务。上列当事人之间以及当事人与金融部门之间签订的经济合同，均属合法有效合同，当事人均应按照合同约定全面履行合同义务。原告明光融保公司已经按照合同约定履行了代偿义务，现原告要求上列被告依法承担相应民事责任的诉讼请求，符合各方当事人之间的合同约定和法律规定，本院依法予以支持；鉴于原告明光融保公司与被告水源口农场订立了《反担保抵押合同》，且已经依法办理了抵押登记手续，抵押权已自办理抵押登记之日起设立。故对原告要求实现抵押权、对涉案抵押物优先受偿的诉讼请求，亦予以支持。即原告要求被告水源口农场支付代偿款1270022.01元的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持；关于原告要求被告水源口农场支付违约金254004.40元并支付原告代偿资金占用费每日635.01元（自2020年9月1日起计算至实际付清时止）的请求，虽然符合双方合同的相关约定，但依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。故本院对担保公司的该项诉讼请求予以支持，但其主张的违约金及资金占用费高于上述法律规定的部分，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第（二）项、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告明光市水源口家庭农场于本判决生效后十五日内偿还原告明光融资担保有限公司1270022.01及违约金和资金占用费(违约金和资金占用费的计算方式为：自2020年9月1日起，以代偿款1270022.01元为本金基数，按2020年贷款市场报价利率的四倍计算利息至实际付清之日止)； 二、被告袁德军、蔡志娣对上述判决第一项全部款项承担连带清偿责任； 三、原告明光融资担保有限公司对被告明光市水源口家庭农场名下的林木所有权【证号：明光林证字（2015）第0000002624号】在抵押反担保范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告明光融资担保有限公司其他诉讼请求。 （本院开户银行：明光农村商业银行城中支行，账号：20000425766410300000155，户名：明光市人民法院） 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18739元，减半收取9369.5元，由被告水源口农场、袁德军、蔡志娣负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员 张 野 二〇二〇年十二月十日 书记员 吴莹莹