四川省攀枝花市东区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0402民初3120号 原告：攀枝花市锦佳工贸有限公司，住所地：四川省攀枝花市**攀枝花市体育场北五门****，统一社会信用代码：915104023457861091。 法定代表人：罗敏，该公司经理。 委托诉讼代理人：周玉洁，四川民慷律师事务所律师，执业证号：××。 被告：曾品荣，男，1967年2月17日生，汉族，四川省攀枝花市仁和区居民。 委托诉讼代理人：杜龙平，攀枝花市东区大渡口法律服务所法律工作者，执业证号：××。 原告攀枝花市锦佳工贸有限公司（以下简称：锦佳工贸公司）与被告曾品荣租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人周玉洁；被告曾品荣到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 锦佳工贸公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告间的《建筑用空塑模板租赁合同》，责令被告按约返还租赁物；2、判令被告支付租金457840元，给付自2018年8月1日起至2020年8月1日止38320元的逾期利息3640.4元，合计461480.4元；3、本案诉讼费由被告承担。经本院诠释法律，原告将诉讼请求变更为：1、判令解除原、被告间的《建筑用空塑模板租赁合同》，责令被告按约返还2208张中空塑模板，如不能返还，按156元/张计价赔偿；2、判令被告支付租金457840元，按年利率24％给付自2018年8月1日起至2020年8月1日止租金38320元的逾期利息3640.4元，合计461480.4元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年7月30日，原、被告签订《建筑用中空塑模板租赁合同》约定：被告租赁原告2208张塑模板用于其施工的攀枝花市东区南山芙蓉花城1号、2号楼项目工程，租赁期限5个月，租金按40元/张计取，即租金为88320元；期满续租按10元/张.月计取。合同签订后，被告到原告处运走了2208张塑模板，已支付租金50000元，剩余租金38320元至今未付。2019年1月5日，租赁期满，被告拒不归还租赁物，也不支付拖欠租金，原告派员查看后发现被告继续在使用租赁物，双方自此形成不定期租赁合同关系。2020年8月，原告抵达现场逾期被告归还租赁物时发现被告使用租赁物超出了双方约定的使用范围，及要求被告及时归还租赁物，并结清租金，，被告拒不接受。被告的行为侵害了原告的合法权益，依法应当承担给付拖欠租金及利息、并归还租赁物的责任。 锦佳工贸公司对其诉请提交了下列证据： 1、营业执照，拟证实原告具有机械设备租赁资格； 2、《建筑用中空塑模板租赁合同》，拟证实2012年7月30日，原、被告签订租赁合同对租赁物数量、租赁期限、租金计取，租期届满后每张塑模板按月收取10元租金及损坏模板照价156元/张赔偿的事实； 3、2018年7月30日的现场照片5张，拟证实原、被告签订合同后，原告按被告要求将中空塑模板交付被告，被告清点后确认为2208张的事实； 4、2020年5月29日的现场照片3张，拟证实被告逾期支付租金和返还模板，原告到被告现场查看，被告仍在继续使用的事实； 5、2020年8月10的现场照片4张及现场拍摄视屏资料，拟证实被告逾期支付租金和返还模板，原告到被告现场查看，被告仍在继续使用的事实； 上列证据曾品荣质证提出：1、原告营业执照无异议，但合同签订后一直是与彭小英交接，从未与原告交接过； 2、双方签订《建筑用中空塑模板租赁合同》属实，彭小英提供的模板因是塑料制品，只使用了一次就报废了，原告自始至终也未提交该塑模板的合格证； 3、2018年7月30日至2020年8月10的现场照片及现场拍摄视屏资料，说明彭小英提供的塑模板使用一次后就彻底报废，被告将报废模板堆放工地未使用，由于影响施工，被告随后又转场堆放，并电话告知彭小英，要其及时运走处理，彭小英查看后，请求被告丢弃处理的事实； 曾品荣辩称，被告不认识原告，被告只与彭小英存在租赁塑模板关系，因彭小英提供塑模板无合格证、检验证和出厂说明书，塑模板才使用一次就彻底报废，且造成工程质量不合格，对此被告将另案提起诉讼，主张权利，原告诉讼被告无理，依法应当驳回原告的诉讼请求。 曾品荣对其辩解提交了下列证据：中国建设银行个人活期账户交易明细，拟证实被告于2018年6月21日，委托梅银刚向彭小英支付租金50000元的事实。 锦佳工贸公司质证提出：对原告收到被告支付的租金50000元无异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理认定事实如下：2018年7月30日，曾品荣与锦佳工贸公司签订《建筑用中空塑模板租赁合同》约定：曾品荣向锦佳工贸公司租赁塑模板2208张，用于南山“芙蓉花城1号、2号楼”项目工程，租赁期限5个月，即至2019年1月5日止；租赁费用每张40元；合同签订后曾品荣支付租赁定金50000元，剩余尾款货到现场后两天内一次性付清，锦佳工贸公司向曾品荣出具增值税发票；租赁期满，曾品荣需要短期使用，应提前20天告知锦佳工贸公司协商处理，否则延长租赁时间费用按每月10元/张收取租赁费；不足一个月按一个月收费；租赁过程中，锦佳工贸公司可依据曾品荣需要尺寸提供租赁物，在20％范围内，锦佳工贸公司免费裁减加工，曾品荣不得将定尺模板进行裁减使用，长度不得小于0.9米、宽度不得小于0.3米，小于该规格按报废处理，但允许正常拉杆打孔；如曾品荣擅自裁减模板，锦佳工贸公司按废料处理，废料拼足整张面积按40元/张回收，如不能如数归还，将按厂价156元/张赔偿；租赁期满，曾品荣按合同约定数量退还锦佳工贸公司租赁物，双方做到货交清，账结清；在租赁期限内，租赁物只限于约定工地范围内使用，不得超出约定的工地范围，也不得变卖或抵押，否则，由曾品荣按180元/张赔偿锦佳工贸公司；曾品荣工程结束后，应提前20个工作日通知锦佳工贸公司，锦佳工贸公司负责组织车辆，由曾品荣负责清理租赁物上的残留物并组织人员上车，费用曾品荣承担，双方当场清点租赁物交接数量。合同还约定了其他事项。合同签订后，锦佳工贸公司按合同约定将2208张塑模板送至曾品荣指定的工地现场，曾品荣委托梅银刚亦支付了租金50000元。 诉讼中，曾品荣书面申请证人颜某、黄某出庭作证，本院准予。颜某陈述：2018年，我在“菩提苑工程工地”上给施工队做管理员，因曾品荣向工地出租钢管脚手架和扣件，就与曾品荣认识了，塑模板最早是曾品荣让彭小英运至“菩提苑工程工地”使用，施工队老板梅银刚支付了50000元租金给彭小英，因塑模板使用中存在问题，曾品荣就让彭小英拉走了。黄某陈述：我是南山“芙蓉花城2号地块工程项目”的模工班负责人，曾品荣是出租架管、扣件和塑模板的老板，因曾品荣提供的塑模板材料不合格，导致模工班返工，我们就要求曾品荣将塑模板拉走，后来曾品荣更换成木质模板才满足了施工需要，塑模板就一直对方施工现场，我们要求曾品荣运走腾空场地，以免影响施工，最后听说是曾品荣让一个姓彭的人来处理，最后又听老板说，供货方让曾品荣拉去丢了。 庭审中，曾品荣陈述：其自2007年起就开始做向建筑工地出租钢架管、扣件的租赁生意，2019年12月底做亏了就停了，现在在建筑工地上务工。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。2018年7月30日，曾品荣与锦佳工贸公司签订的《建筑用中空塑模板租赁合同》后，锦佳工贸公司将租赁物交付曾品荣使用，曾品荣亦委托梅银刚向彭小英支付租金50000元，证实合同是双方真实意思表示。依据双方当事人的陈述，能够证实曾品荣租赁锦佳工贸公司2208张塑模板后未返还租赁物和结清租金的事实，依法应予保护。依据双方合同约定的支付剩余租金的期限和租赁期限，曾品荣应当在收到租赁物两天内支付约定的租金38320元；在2019年1月5日向锦佳工贸公司返还租赁的塑模板2208张。曾品荣未按约定支付剩余租金，已经违约，依法应当承担逾期支付租金的违约责任。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁的规定，2019年1月5日起，曾品荣未向锦佳工贸公司返还租赁物，至今已超出了法律规定的六个月，应视为不定期租赁。依据曾品荣陈述租赁物已报废被丢弃的事实和双方对塑模板损坏按出厂价156元/张赔偿的约定，本院认为曾品荣按156元/张赔偿锦佳工贸公司损失较公平合理锦佳工贸公司逾期解除双方间的《建筑用空塑模板租赁合同》的诉请，依据双方合同约定的租赁期限和曾品荣陈述租赁物已被丢弃的事实，双方的合同客观上已于2019年1月5日自行终。要求曾品荣按约返还2208张中空塑模板，如不能返还，按156元/张计价赔偿的诉请，本院依法确认由曾品荣按双方约定的156元/张赔偿锦佳工贸公司损失较切合实际。要求曾品荣支付租金457840元的诉请无相关证据证实，且与查明的事实不符，本院不予支持。要求曾品荣按年利率24％给付自2018年8月1日起至2020年8月1日止租金38320元的逾期利息3640.4元的诉请，双方无约定，锦佳工贸公司也为按约定履行向曾品荣开具增值税发票的义务，其诉请本院依法不予支持。曾品荣所提不认识锦佳工贸公司，只与彭小英存在租赁塑模板关系，与其与锦佳工贸公司签订《建筑用空塑模板租赁合同》和支付租金50000元给彭小英的事实不符，本院不予采信。所提因彭小英提供的塑模板无合格证、检验证和出厂说明书，塑模板才使用一次就彻底报废，且造成工程质量不合格，依法应当驳回去诉讼请求的意见无相关证据证实，亦未得锦佳工贸公司认可，本院依法不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条，第一百零六条，第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条，第二百一十三条，第二百一十六条，第二百一十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、曾品荣于本判决生效后十日内给付攀枝花市锦佳工贸有限公司租赁费38320元；并赔偿租赁物灭失的损失344448（2208张×156元/张）元，共计382768元； 二、驳回攀枝花市锦佳工贸有限公司的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息； 案件受理费8222元，由攀枝花市锦佳工贸有限公司承担222元，曾品荣承担8000元（于本判决生效后三日内向本院交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 审 判 长  高文新 人民陪审员  王兴帮 人民陪审员  石应昌 二〇二〇年十二月十日 书 记 员  郑 川