陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民  事  判   决  书 （2020）陕01民终14906号上诉人（原审被告）：蓝田县吉祥物业管理有限责任公司，住所地：蓝田县。法定代表人：胡文彬，该公司经理。被上诉人（原审原告）：国网陕西省电力公司西安供电公司，住所地：西安市新城区。法定代表人：钟筱军，该公司总经理。委托诉讼代理人：杜哲强，男，汉族，该公司员工，住西安市经开区。委托诉讼代理人：惠红林，陕西白鹿原律师事务所律师。上诉人蓝田县吉祥物业管理有限责任公司（以下简称吉祥物业公司）因与被上诉人国网陕西省电力公司西安供电公司（以下简称国网西安供电公司）供用电合同纠纷一案，不服陕西省蓝田县人民法院(2020)陕0122民初1656号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。吉祥物业公司上诉请求：1.撤销一审判决或中止审理，待盗窃案处理结束再恢复审理；2.本案一、二审诉讼费由国网西安供电公司负担。事实和理由：一、一审判决认定事实不完整。1.国网西安供电公司主张的XX小区电费系被蓝田温泉管理人员盗取的电量电费，该人员并非吉祥物业公司管理范围内的业主，吉祥物业公司无义务支付；且国网西安供电公司重复计算了XX小区20天的电费，电费数据22402.94元错误，吉祥物业公司无义务支付该电费，国网西安供电公司按时足额收取了本案所诉求电费。2.吉祥物业公司已于2020年3月20日终止对蓝田县传动轴厂家属楼小区的物业管理工作，搬出了该小区。国网西安供电公司的诉求是2020年3月电费，其已足额缴纳2020年3月的电费。此外，国网西安供电公司未诉求该小区2020年4月电费，该电费是另家物业公司所使用，一审法院对此未作认定。二、一审判决依据错误。1. 吉祥物业公司提交的XX小区《前期物业服务合同》表明其为前期物业，一审法院认定其未举证说明其公司属于前期物业或该行为代表小区单位错误。田展华等人并非业主，不能代表业主决定供电公共设施移交工作，高鹏等人有私欲，不能客观反映业主意见。XX小区业主共有200余户，与国网西安供电公司签订协议的只有10位（过半不是业主），但反对电改的业主超过50人，至今40余户未电改，故一审判决“业主对电改是积极的，原告作为物业管理单位无权拒绝电改”是错误的。2.吉祥物业公司在一审提交了《调查取证申请书》作为证据，而一审法院却认为他人偷电无证据支持。依据相关法律及管理条例，电力设备的管理人有7个，吉祥物业公司是管理人，但并非唯一管理人。一审法院认为XX小区内所有的用电设备是吉祥物业公司的管理责任范围是错误的。一审法院既然认定田展华等人替国网西安供电公司垫付了电费，应由田展华等人向吉祥物业公司主张电费，而非由国网西安供电公司主张。此外国网西安供电公司主张违约金没有依据。综上，请求支持其上诉请求。国网西安供电公司辩称，吉祥物业公司的上诉请求及理由不能成立。吉祥物业公司是2007年10月1日入驻XX小区，偷电事实发生在2010年，本次诉讼的拖欠电费仅2019年10、11月，因此，盗窃事实与本案无关。按照吉祥物业公司与国网西安供电公司签订的《小区供配电设施移交协议》约定，物业公司应在移交之前结清小区内的电费，本次XX小区产权移交的时间是2019年11月19日，国网西安供电公司主张电费的截止日期也是2019年11月19日，因此不存在重复计算的问题。吉祥物业公司客观存在未缴纳电费的事实，构成违约，按照电力部门的规定，收取千分之一的违约金是有法律依据的。吉祥物业公司诉称的蓝田县传动轴厂家属楼小区的上诉理由也不能成立，吉祥物业公司与国网西安供电公司之间的移交协议约定的移交日期为2020年4月17日，故在移交日期之前欠的电费应由吉祥物业公司向国网西安供电公司支付。请求驳回上诉，维持原判。国网西安供电公司向一审法院起诉请求：1.判令吉祥物业公司立即支付给国网西安供电公司电费（XX小区和蓝田县汽车传动轴厂）24742.41元，违约金757.2元，共计25499.61元;2.由吉祥物业公司负担本案的诉讼费用。一审法院认定事实，2005年5月30日，吉祥物业公司与蓝田县传动轴厂家属楼小区物业管理人员祝淑宁签订《委托协议书》，接管了蓝田县传动轴厂家属楼的物业管理。2007年9月26日，吉祥物业公司与西安市绿洲房地产开发有限责任公司签订《前期物业服务合同》，承接了蓝田县XX小区的物业管理工作，合同约定吉祥物业公司于2007年10月1日正式入住该小区，从该日起由吉祥物业公司向业主收取电费，从2007年11月开始向电力部门缴纳电费。此后，蓝田县传动轴厂家属楼小区和蓝田县XX小区的电费收缴工作由吉祥物业公司负责，多年无争议。2018年5月18日，为了落实上级关于居民用电户表改造的文件精神，国网西安供电公司、吉祥物业公司签订了《小区供配电设施移交协议》，约定由西安电力公司完成小区供配电设施更新改造，由吉祥物业公司配合西安电力公司办理产权移交手续。该协议第五条第3项规定，甲方（吉祥物业公司）应在户表改造接收之日完成与供电公司的电费结算以及小区居民的电费清退、收缴工作。同年8月7日，吉祥物业公司向国网西安供电公司提交了《合表小区拒绝改造声明书》，表示XX小区居民和物业均不同意改造。吉祥物业公司未支付XX小区2019年10月、11月电费22402.94元。因电费欠付，电力公司无法完成户表改造工作，XX小区田展华、高鹏等十人与蓝田供电公司达成协议，约定由该十人于2019年11月18日一次性向供电公司垫付XX小区电费20000元，由电力公司先行进行电改施工，待乙方（电力公司）起诉蓝田县吉祥物业公司，并执行终结后，由乙方将上述款项全部退还甲方十人。西安电力公司在全部收到XX小区所欠电费22402.94元后，于2019年11月19日完成了XX小区的户表接收。2020年4月17日完成了蓝田县XX小区XX户表接收，并抄表到户，但吉祥物业公司除支付4月份部分电费外，剩余2339.47元拒绝支付。一审法院认为，国网西安供电公司、吉祥物业公司签订的《小区供配电设施移交协议》符合物业管理的相关规定，且依法成立、有效。吉祥物业公司虽向国网西安供电公司提出《合表小区拒绝改造声明书》，但未举证说明其公司属于前期物业或该行为代表小区单位，故不能适用陕建发（2018）6号文件关于第三条第（四）项中“不愿改造的居民小区”的相关规定。吉祥物业公司以其自行作出的《合表小区拒绝改造声明书》向国网西安供电公司发出后，主张国网西安供电公司、吉祥物业公司所签订的《小区供配电设施移交协议》无效，事实和法律依据不足，法院不予采信。《小区供配电设施移交协议》约定吉祥物业公司有义务在户表改造接收之日完成与供电公司的电费结算以及与小区居民的电费清退、收缴工作。吉祥物业公司有责任将小区各业主电费收齐后交国网西安供电公司入账，其以他人偷电为由拒绝支付国网西安供电公司电费，无证据支持，其要求先刑后民中止案件审理的主张，依法不予支持。国网西安供电公司以产权分界点计收电费，符合规定，依法予以支持。吉祥物业公司辩称其并不具有小区的供电设施设备及管线的产权，但小区内所有用电设备是其管理责任范围，其拒付电费的理由不能成立。国网西安供电公司要求吉祥物业公司支付XX小区的电费22402.94元，吉祥物业公司主张田展华等人已将XX小区的电费全部支付，该债权债务已经消灭，国网西安供电公司无权要求吉祥物业公司支付上述电费。对此，国网西安供电公司仅提供了XX小区十户业主和供电公司的协议，协议约定甲方垫付20000元电费，待乙方（供电公司）起诉蓝田县吉祥物业公司，并执行终结后，由乙方将上述款项全部退还甲方十人，故对此垫付的20000元电费，国网西安供电公司有权向吉祥物业公司索取。至于吉祥物业公司以《关于XX小区户表改造情况决定》主张田展华等人是缴纳XX小区拖欠的电费，而不是垫付，从效力上并不能否定XX小区十户业主和供电公司的垫付协议。对于国网西安供电公司主张的22402.94元电费中20000元以外的2402.94元，已由他人支付，从债权债务上已消失，国网西安供电公司无事实理由再行主张。对于违约金，庭审中国网西安供电公司主张违约金按逾期每日1‰的利息计算，法院予以支持，从十户业主于国网西安供电公司协议缴款之日起计算至法律文书确定的给付之日止。对于传动轴厂家属楼小区的欠付电费2339.47元，国网西安供电公司有供电公司营销系统截图，吉祥物业公司对此数额无异议，但提出蓝田县人居物业用到部分电力，对此，因吉祥物业公司是小区电力设施的管理人，可自行向小区内的其他用电人主张，对于国网西安供电公司请求的该小区欠缴电费，应当予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百八十二条的规定，判决：一、由被告蓝田县吉祥物业管理有限公司支付原告国网陕西省电力公司西安供电公司关于XX小区电费20000元，传动轴厂家属楼小区电费2339.47元，共计22339.47元；二、由被告蓝田县吉祥物业管理有限公司支付原告国网陕西省电力公司西安供电公司违约金（以20000元为基数，按日利率1‰,从2019年11月18日起计息至判决确定的给付之日止）。上述义务限本判决生效后五日内付清。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费437元（原告已预交），减半收取计218.5元，由被告负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：吉祥物业公司于2020年12月11日通过中国工商银行东新街支行向被上诉人账户现金存入2万元整，存款人全称：国网陕西省电力公司西安供电公司，账号：XXXXXXXXXXXXXXX4212；开户行为工行西安市东新街支行，款项来源备注为XX小区电费。交款人：蓝田县吉祥物业管理有限责任公司，票号为：No23396585。国网西安供电公司表示认可。对一审法院查明的其余事实予以确认。本院认为，国网西安供电公司与吉祥物业公司签订的《小区供配电设施移交协议》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，双方应当按照合同全面履行自己的义务。依照协议约定，吉祥物业公司有义务在户表改造接收之日完成与国网西安供电公司的电费结算以及与小区居民的电费清退、收缴工作。故吉祥物业公司有义务将小区业主的电费收齐后交与国网西安供电公司。本案中，2020年4月17日，蓝田县XX小区XX户表接收，并抄表到户。故2020年4月17日系设备移交之日，在此之前蓝田县传动轴厂家属楼小区的电费2339.47元应由吉祥物业公司支付，一审判决认定并无不当。二审审理期间，关于XX小区的电费情况，吉祥物业公司关于XX小区电费于2011年12月11日通过中国工商银行东新街支行向国网西安供电公司转款2万元，款项来源备注为XX小区电费，国网西安供电公司表示认可收到该款项。鉴于一审法院认定的“依据国网西安供电公司与XX小区十户业主的协议，田展华、高鹏等十人系替吉祥物业公司垫付的电费，待吉祥物业公司支付国网西安供电公司后，由国网西安供电公司再返还田展华、高鹏等十人，该协议并不能否认吉祥物业公司2万元债务消失”的事实已经发生变化，即吉祥物业公司已于2020年12月11日支付了国网西安供电公司该2万元的款项，故一审判决第一项应予变更。由于吉祥物业公司已经在二审审理期间支付了2万元，依据《电力供应与使用条例》第三十九条规定:“违反本条例第二十七条规定，逾期未交付电费的，供电企业可以从逾期之日起，每日按照电费总额的千分之一至千元之三加收违约金，具体比例由供用电双方在供用电合同中约定；自逾期之日起计算超过30日，经催交仍未交付电费的，供电企业可以按照国家规定的程序停止供电。”故国网西安供电公司主张按照逾期每日1‰的利息计算违约金于法有据，但支付违约金的时间应自2019年11月18日起计算至2020年12月10日止，故一审判决第二项亦应予变更。综上所述，一审判决应予变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、变更陕西省蓝田县人民法院(2020)陕0122民初1656号民事判决第一项，即：“由被告蓝田县吉祥物业管理有限公司支付原告国网陕西省电力公司西安供电公司关于XX小区电费20000元，传动轴厂家属楼小区电费2339.47元，共计22339.47元；”为：本判决生效后十日内，蓝田县吉祥物业管理有限公司支付国网陕西省电力公司西安供电公司传动轴厂家属楼小区电费2339.47元；二、变更陕西省蓝田县人民法院(2020)陕0122民初1656号民事判决第二项，即：“由被告蓝田县吉祥物业管理有限公司支付原告国网陕西省电力公司西安供电公司违约金（以2万元为基数，按日利率1‰,从2019年11月18日起计息至判决确定的给付之日止）。”为：本判决生效后十日内，蓝田县吉祥物业管理有限公司支付国网陕西省电力公司西安供电公司违约金（以2万元为基数，自2019年11月18日起计息至2020年12月10日止,按日利率1‰计算）。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审案件受理费437元，由蓝田县吉祥物业管理有限公司负担。本判决为终审判决。 审 判 长  马 莉  莉                     审 判 员  马  延  环                             审  判  员  秦  燕  燕 二○二○年十二月十八日                               法 官 助 理  同 江 龙 书 记 员  孙  婉  侠  1