四川省泸州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2020川05执恢16号之二 申请执行人：泸州医药产业园区投资有限公司，住所地：四川省泸县福集镇泸州医药产业园区，统一社会信用代码：915105210898832753。 法定代表人：郑义，该公司总经理。 委托诉讼代理人：胡峻华，男，该公司员工。 被执行人：泸州陈年窖酒厂（普通合伙），住所地：四川省泸县县城工业园区，统一社会信用代码：91510521742268436E。 法定代表人：陈太均。 被执行人：泸州陈年窖酒业股份有限公司，住所地：四川省泸县福集镇曲河西路**，统一社会信用代码：915105005883778602。 法定代表人：陈太均，该公司董事长。 被执行人：陈太均，男，汉族，生于1959年10月11日，住四川省泸州市江阳区。 被执行人：张坤玲，女，汉族，生于1962年10月11日，住四川省泸州市江阳区。 四被执行人共同委托诉讼代理人：张永红，四川贤辩律师事务所律师。 四被执行人共同委托诉讼代理人：叶敏，四川贤辩律师事务所律师。 本院在执行申请执行人泸州医药产业园区投资有限公司与被执行人泸州陈年窖酒厂、泸州陈年窖酒业股份有限公司、陈太均、张坤玲金融借款合同纠纷一案中，向被执行人泸州陈年窖酒厂、泸州陈年窖酒业股份有限公司、陈太均、张坤玲发出执行通知书，责令其立即履行生效法律文书确定的义务，但被执行人泸州陈年窖酒厂、泸州陈年窖酒业股份有限公司、陈太均、张坤玲未主动履行。在本案诉讼中，查封了被执行人泸州陈年窖酒厂所有的坐落于泸县××镇××路××号（权证号为：泸县国用（2009）第3549号；泸房权证泸县字第2××4号；泸县国用（2009）第3548号；泸房权证泸县字第2××1号；泸县国用（2009）第3551号；泸房权证泸县字第2××8号；泸县国用（2009）第3552号；泸房权证泸县字第2××3号；泸县国用（2009）第3550号）和泸州陈年窖酒业股份有限公司所有的坐落于泸县××镇××路××号（权证号为：泸房权证泸县字第2××9号；泸县国用（2013）第6580号；泸房权证泸县字第2××2号；泸县国用（2013）第6582号；泸房权证泸县字第2××0号；泸县国用（2013）第6586号；泸房权证泸县字第2××2号；泸县国用（2013）第6585号）的房屋和国有土地使用权及附属设施。执行中经双方议价确定被执行人泸州陈年窖酒业股份有限公司所有的坐落于泸县××镇××路××号（权证号为：泸房权证泸县字第2××9号；泸县国用（2013）第6580号；泸房权证泸县字第2××2号；泸县国用（2013）第6582号；泸房权证泸县字第2××0号；泸县国用（2013）第6586号；泸房权证泸县字第2××2号；泸县国用（2013）第6585号）及窖池480口价值为4000万元；泸州陈年窖酒厂所有的坐落于泸县××镇××路××号（权证号为：泸县国用（2009）第3549号；泸房权证泸县字第2××4号；泸县国用（2009）第3548号；泸房权证泸县字第2××1号；泸县国用（2009）第3551号；泸房权证泸县字第2××8号；泸县国用（2009）第3552号；泸房权证泸县字第2××3号；泸县国用（2009）第3550号）房屋和国有土地使用权及窑池540口和白酒约500吨价值为4800万元；泸州陈年窖酒厂酒罐34个【60吨10个、150吨8个、20吨4个、200吨12个】和污水处理设备一套价值为1300万元。 2020年10月18日10时至2020年10月19日10时，本院将被执行人泸州陈年窖酒业股份有限公司所有的坐落于泸县××镇××路××号（权证号为：泸房权证泸县字第2××9号；泸县国用（2013）第6580号；泸房权证泸县字第2××2号；泸县国用（2013）第6582号；泸房权证泸县字第2××0号；泸县国用（2013）第6586号；泸房权证泸县字第2××2号；泸县国用（2013）第6585号）及窖池480口以双方议定的4000万元为起拍价，泸州陈年窖酒厂所有的坐落于泸县××镇××路××号（权证号为：泸县国用（2009）第3549号；泸房权证泸县字第2××4号；泸县国用（2009）第3548号；泸房权证泸县字第2××1号；泸县国用（2009）第3551号；泸房权证泸县字第2××8号；泸县国用（2009）第3552号；泸房权证泸县字第2××3号；泸县国用（2009）第3550号）房屋和国有土地使用权、窑池540口、白酒约500吨、酒罐34个和污水处理设备一套以双方议定的6100万元为起拍价，在四川省泸州市中级人民法院淘宝司法拍卖网络平台进行第一次公开拍卖，因无人竞价流拍。2020年11月8日10时至2020年11月9日10时，对泸州陈年窖酒业股份有限公司所有的坐落于泸县××镇××路××号（权证号为：泸房权证泸县字第2××9号；泸县国用（2013）第6580号；泸房权证泸县字第2××2号；泸县国用（2013）第6582号；泸房权证泸县字第2××0号；泸县国用（2013）第6586号；泸房权证泸县字第2××2号；泸县国用（2013）第6585号）及窖池480口以3200万元为起拍价，泸州陈年窖酒厂所有的坐落于泸县××镇××路××号（权证号为：泸县国用（2009）第3549号；泸房权证泸县字第2××4号；泸县国用（2009）第3548号；泸房权证泸县字第2××1号；泸县国用（2009）第3551号；泸房权证泸县字第2××8号；泸县国用（2009）第3552号；泸房权证泸县字第2××3号；泸县国用（2009）第3550号）房屋和国有土地使用权、窑池540口、白酒约500吨、酒罐34个和污水处理设备一套以4880万元为起拍价，在四川省泸州市中级人民法院淘宝司法拍卖网络平台进行第二次公开拍卖，也因无人竞价流拍。 2020年11月11日，申请执行人泸州医药产业园区投资有限公司向本院提交以物抵债申请书，请求对其享有优先权部分进行以物抵债。具体为被执行人泸州陈年窖酒业股份有限公司所有的坐落于泸县××镇××路××号（权证号为：泸房权证泸县字第2××9号；泸县国用（2013）第6580号；泸房权证泸县字第2××2号；泸县国用（2013）第6582号；泸房权证泸县字第2××0号；泸县国用（2013）第6586号；泸房权证泸县字第2××2号；泸县国用（2013）第6585号）及窖池480口以二拍流拍价3200万元；被执行人泸州陈年窖酒厂所有的坐落于泸县××镇××路××号（权证号为：泸县国用（2009）第3549号；泸房权证泸县字第2××4号；泸县国用（2009）第3548号；泸房权证泸县字第2××1号；泸县国用（2009）第3551号；泸房权证泸县字第2××8号；泸县国用（2009）第3552号；泸房权证泸县字第2××3号；泸县国用（2009）第3550号）房屋和国有土地使用权、窑池540口、白酒约500吨以二拍流拍价3840万元进行以物抵债，上述资产价值共计7040万元。 本院认为，申请执行人泸州医药产业园区投资有限公司请求将其享有抵押权的资产，以第二次拍卖的流拍价人民币7040万元裁定以物抵债，以清偿被执行人所欠其债务的申请，符合法律规定，本院予以支持。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条第一款、第二十三条、第二十九条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定，裁定如下： 一、解除对被执行人泸州陈年窖酒业股份有限公司所有的坐落于泸县××镇××路××号（权证号为：泸房权证泸县字第2××9号；泸县国用（2013）第6580号；泸房权证泸县字第2××2号；泸县国用（2013）第6582号；泸房权证泸县字第2××0号；泸县国用（2013）第6586号；泸房权证泸县字第2××2号；泸县国用（2013）第6585号）和被执行人泸州陈年窖酒厂所有的坐落于泸县××镇××路××号（权证号为：泸县国用（2009）第3549号；泸房权证泸县字第2××4号；泸县国用（2009）第3548号；泸房权证泸县字第2××1号；泸县国用（2009）第3551号；泸房权证泸县字第2××8号；泸县国用（2009）第3552号；泸房权证泸县字第2××3号；泸县国用（2009）第3550号）房屋和国有土地使用权的查封，在解除查封的同时将产权过户给申请执行人泸州医药产业园区投资有限公司。 二、将被执行人泸州陈年窖酒业股份有限公司所有的坐落于泸县××镇××路××号（权证号为：泸房权证泸县字第2××9号；泸县国用（2013）第6580号；泸房权证泸县字第2××2号；泸县国用（2013）第6582号；泸房权证泸县字第2××0号；泸县国用（2013）第6586号；泸房权证泸县字第2××2号；泸县国用（2013）第6585号）房屋和国有土地使用权及窖池480口；被执行人泸州陈年窖酒厂所有的坐落于泸县××镇××路××号（权证号为：泸县国用（2009）第3549号；泸房权证泸县字第2××4号；泸县国用（2009）第3548号；泸房权证泸县字第2××1号；泸县国用（2009）第3551号；泸房权证泸县字第2××8号；泸县国用（2009）第3552号；泸房权证泸县字第2××3号；泸县国用（2009）第3550号）房屋和国有土地使用权、窑池540口、白酒约500吨共计作价7040万元，交付申请执行人泸州医药产业园区投资有限公司抵偿被执行人所欠申请执行人的等额债务。上述资产中不动产自本裁定送达申请执行人泸州医药产业园区投资有限公司时起转移，动产所有权自交付时起转移。 三、申请执行人泸州医药产业园区投资有限公司可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长 王 宏 审判员 张朝云 审判员 李国强 二〇二〇年十二月十四日 书记员 许洪彰