河南省郑州市中原区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0102民初8606号原告：高红荔，女，1971年9月20日出生，汉族，住郑州市中原区。委托诉讼代理人：范卫平，上海市海华永泰（郑州）律师事务所律师。被告：王福军，男，1966年9月21日出生，汉族，住郑州市中原区。委托诉讼代理人：张昊，河南建创律师事务所律师。被告：申秋霞，女，1966年10月12日出生，汉族，住郑州市中原区。原告高红荔与被告王福军、申秋霞委托合同纠纷一案，本院于2020年12月7日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告高红荔及委托诉讼代理人范卫平、被告王福军的委托诉讼代理人张昊、被告申秋霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高红荔向本院提出诉讼请求：1.判令二被告共同向原告返还60000元;2.判令二被告向原告支付利息及购房机会损失暂计47442元（以60000元为基数，按照年利率12%的标准，自2014年3月10日起计算至实际清偿之日止）。3.判令本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：原告和被告王福军曾是同事关系。2014年3月10日，被告王福军以可以帮原告买到郑州电视台的内购房为由向原告收取70000元好处费。交款后，原告多次向被告王福军要求确认房屋位置及房号，被告王福军最初说房屋位于中原××路与××路附近，后又说位于长江路××××三环启福中华对面，始终未明确房屋的具体坐落位置。2016年，原告从其他渠道得知郑州电视台的内购房名单中没有原告，才明白受到欺骗，立即找到被告夫妇要求退款，被告夫妇答应退款，却总以各种借口推诿，多年来仅退还给原告10000元，剩余60000元拖欠至今未退还。原告是普通工薪市民，积攒70000元实属不易，从原告2014年向被告交款至今，郑州房价大涨，被告的欺骗和不诚信行为不仅占用了原告多年积蓄，更使原告丧失了购房机会，损失巨大，原告为维护自身合法权益，特起诉至法院。被告王福军辩称：1.被告早已完成原告的委托事项即为原告取得郑州市电视台的内部团购房购买资格，委托事项已经全部履行完毕，双方的权利义务也因此终止，原告在取得购房资格后，无故自愿放弃购买房屋，被告不应返还委托费用；2.原告的起诉已超过诉讼时效；3.原告存在刻意隐瞒事实，虚假诉讼的情形，妨碍法院审理案件，违反了民事行为诚实信用原则，应当承担相应的法律责任。被告申秋霞辩称：被告对原告所诉之事并不知情，其他辩称意见同被告王福军的辩称意见。诉讼中，原、被告均提交了各自的证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。根据双方提交的证据及各自保证真实的陈述，本院查明以下法律事实：1.被告王福军与被告申秋霞系夫妻关系，双方于1988年10月31日登记结婚。2014年，被告王福军曾在郑州市电视台工作。2.原告在郑州邮政系统工作时曾与被告王福军是同事关系。郑州电视台与啟福置业股份有限公司达成合作协议，郑州电视台内部职工团购啟福置业股份有限公司开发的房屋，房屋价格低于市场售价。原告称被告王福军2014年在郑州电视台为该台领导开车，称可以帮其买到郑州电视台内部职工团购房，其于2014年3月10日通过银行转账的方式向被告王福军转款70000元，用以获得郑州电视台内部团购房的购买资格。原告称被告王福军通知其交款后，其与证人万某、何某各向啟福置业股份有限公司交纳购房订金100000元，该公司向其出具加盖该公司财务印章的《收据》一份。2017年，原告称获知郑州电视台内部团购房名单中没有其的名字，且团购房已经选房完毕，遂找到被告王福军，被告王福军仍称有房让其等待，一直也未等到。2019年，原告到啟福置业股份有限公司售楼部登记退款。2020年5月28日，原告向该公司出具《收条》，该公司于2020年6月2日退还原告购房订金100000元。期间，原告要求被告王福军退款，被告王福军退还原告10000元，余款60000元未予退还。3.证人万某、何某出具《证言》并出庭作证，陈述主要内容如下:被告王福军称郑州电视台有内购房，一个购房指标需要70000元转让费，他们均向被告王福军支付70000元，后打听到电视台的内购房已经没有了，郑州电视台的购房名单中就没有原告和他们的名字，通过到啟福置业股份有限公司了解，也没有原告和他们的房子，问被告王福军，被告王福军说还有房让等，后被告王福军承诺将收取的款项退还原告和他们。4.除原告、证人万某、何某外，被告王福军同期还收取案外人李廷伟、李香娥、胡英杰各70000元，用于帮助上述人员获得购买郑州市电视台的内部团购房的购房资格。5.本院根据原告申请向郑州电视台发出律师调查令，该台于2020年12月18日回复内容如下：1.原告不具备该台团购（内购）啟福城房子购房人员资格，该次团购只针对该台在岗职工；2.该台确定的团购（内购）啟福城房子的人员名单中没有原告；3.该台组织的团购（内购）啟福城房子已于2017年7月份选房完毕。后被告王福军又向法庭提交郑州电视台于2020年12月22日对前述回复作出的补充说明，内容如下：1.该台确定的团购（内购）啟福城房子的人员名单交啟福公司，该台未有留存，最终团购房人员由啟福公司确定；2.该台组织的团购（内购）啟福城房子第一批次选房已于2017年7月份选房完毕，后续还有其余批次选房。对于被告王福军提交的补充说明，原告称被告王福军当时是给郑州电视台台长李平开车的，郑州电视台有可能受到影响，所以出具的补充说明不客观，与前述该台于2020年12月18日的回复内容有相互矛盾之处，不应被法院采信。6.本院根据被告王福军申请向啟福置业股份有限公司发出律师调查令，该公司回复如下内容：原告是否享有电视台团购房福利待遇，以缴纳订金凭证为准，具体待遇标准以电视台内部规定为准，2020年5月28日原告主动放弃购房资格并退费，不再享受团购房福利。本院认为，根据郑州电视台于2020年12月18日对本院发出的调查令回复的内容，本院认定本案所涉郑州电视台的内部团购房系郑州电视台为员工分配优惠团购房资格，房屋仅限于该单位在岗员工购买，非该单位员工是没有购买资格的。本案中若系被告王福军（2014年在郑州电视台工作）将自己的优惠购房资格指标转让给非郑州电视台在岗员工的原告，从而收取一定的转让费，本院认为鉴于法律并没有明令禁止购房指标的转让，被告王福军收取原告70000元可认定为有效的民事法律行为，但本案中，被告王福军以其当时在郑州电视台工作，能够帮助非本单位员工之外的他人获得郑州电视台为员工分配的优惠团购房资格为由接受委托，据本院业已查明的事实，被告王福军已收取原告等6人共计420000元，被告王福军据此从中牟利获得数额较大的财产收益，本院认为被告王福军获取财产收益的行为不属于正当的民事交易行为，该行为在客观上滋长了不良的社会风气，有违社会公序良俗，对被告王福军的行为本院作出否定性评价，对被告王福军取得的财产收益在法律上不予保护，被告王福军收取原告70000元的行为应认定为无效的民事法律行为，原、被告之间的委托合同关系无效，故被告王福军应返还原告余款60000元，从而对被告王福军的辩称意见不予采信。同时，本院认为原告明知其不享有购买郑州电视台内部团购房的资格，但仍和他人向被告王福军支付数万元费用以获取购房资格，对造成其与被告王福军之间的委托合同关系无效亦负有一定的责任，故本院对于原告要求被告王福军支付利息及购房机会损失的诉讼请求不予支持。被告王福军虽与被告申秋霞系夫妻关系，但被告王福军收取款项的行为与被告申秋霞无关，原告要求被告申秋霞返还款项没有事实和法律依据，故本院对原告的该诉讼请求亦不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七条、第五十二条，第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告王福军自本判决生效之日起十日内向原告高红荔退还60000元；二、驳回原告高红荔的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1150元，原告高红荔负担508元，被告王福军负担642元。本判决为终审判决。审判员  史艺娜二〇二〇年十二月二十五日书记员  李康康