青海省共和县人民法院民 事 判 决 书（2020）青2521民初1508号原告：王某，男，1985年10月5日出生，藏族，公民身份号码×××，共和县环卫公司经理，住青海省共和县恰卜恰镇州。被告：青海利国建筑工程有限公司，统一社会信用代码91632500MA759YGP2D，住所地青海省海南藏族自治州共和县恰卜恰镇。法定代表人：李某，该公司经理。被告：李某，男，1994年1月15日出生，汉族，公民身份号码×××，个体工商户，住青海省湟中县。原告王某与被告青海利国建筑工程有限公司、李某装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年11月4日立案，依法适用简易程序，于2020年12月17日公开开庭进行了审理。原告王某，被告青海利国建筑工程有限公司法定代表人李某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某向本院提出诉讼请求：1.依法解除双方签订的装修合同；2.依法判令被告返还装修工程款20000元（未装修完毕的两个卧室衣柜门定做费、卫生间吊顶维修费、厨房吊顶维修费、厨房推拉门定做费、房屋进户门维修费、走廊吊顶玻璃定做费、部分墙布脱落补修费、厨房墙面歪斜补修费、阳台柜门套色定做等费用）；3.依法判令被告支付逾期违约金30000元（按违约协议每天200元计算违约150天）；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2020年4月6日原、被告签订《房屋装修全包合同》，约定被告为原告装修海南州共和县恰卜恰镇东晨花苑2号楼3单元2092号房屋，被告承包公司大将军陶瓷按照合同收取原告房屋装修款65500元，剩余4500元为房屋装修押金，装修期限为2个月，2020年4月6日至6月5日装修完工交房。现装修期限已超过2个月，7个月内房屋只装了厨房地板、橱柜、卫生间地板、3个卧室门、卫生间门、厨房门，客厅吊顶和餐厅吊顶，但厨房吊顶装修不规范、厨房门偏小不合格、卫生间吊顶装修不合格、部分墙凹凸不平、粉刷不均匀、进户门安装不合格、卧室衣柜门未装、阳台柜套色柜门未安装，到现在被告一直以各种理由和借口推诿进行装修。被告利用假章欺骗原告签订了房屋装修合同，原告发现后进行了报案，2020年8月7日由共和县治安大队立案调查，当月14日被告主动向原告调解装修事宜，并达成调解协议，被告支付违约金，按50天计算每天200元，共计10000元于2020年9月1日付清，并于9月14日交房。但被告至今未给付违约金，未交工。原告认为，被告拖延、欺骗、推诿装修行为严重损害原告的合法权益，特诉诸贵院，请求依法判如所请。被告青海利国建筑工程有限公司、李某共同辩称，同意与原告解除装修合同。原告所述当中对两个卧室的门，卫生间和厨房的吊顶已维修，厨房推拉门也进行了更换，房屋的进户门没有必要维修，走廊的吊顶玻璃未完工，是因暂时没有订到原告所需的材料，墙面脱落已处理，厨房墙面歪斜是合理正常范围，阳台柜子套色未完工，未完工项目大概需要花费2000元。对原告要求支付违约金的请求不予认可，因为双方在公安局达成协议后，因原告提出柜子有问题需要重新定制，故而在更换工期上有所耽搁。原告王某为证明其诉求主张成立，向本院提交了如下证据：1.收据1份及《大将军装饰合同》1份，拟证明2020年4月5日双方签订了装修合同，同日原告向被告给付45500元装修款的事实；2.微信支付转账记录3份，拟证明原告分别于2020年5月13日向被告转款5000元、2020年5月27日向被告转款5000元、2020年6月27日向被告转款10000元，共计向被告给付装修款20000元的事实；3.共和县公安局治安警察大队受案回执1份，拟证明双方发生纠纷后，原告进行了报案，共和县公安局治安警察大队于2020年8月7日受理原告报案的事实；4.装修房屋违约协议1份，拟证明2020年8月14日双方达成违约赔偿协议，被告每天按200元支付50天违约金，共计10000元并承诺于2020年9月1日前支付完毕的事实；5.照片复印件8张，拟证明被告装修的房屋没有达到装修要求的事实。被告青海利国建筑工程有限公司、李某对原告提交的所有证据的三性均予以认可。被告青海利国建筑工程有限公司、李某未向本院提交证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对原告提交的所有证据，因被告认可，且符合证据的三性要求，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年4月5日，原告王某与被告李某经协商签订了《大将军装饰合同》，合同约定由被告对乙方位于共和县恰卜恰镇东晨花园2号楼3单元3092室的房屋进行装修，装修方式为大包，开工时间为2020年4月5日，竣工时间为2020年6月5日，工程总天数60天，工程价款为70000元，第一次付款45500元；第二次付款21000元；第三次付款3500元。合同还约定了任何一方需要变更合同内容，应重签补充协议。若终止合同，提出终止合同的一方以书面形式提出，应按合同总价款的30%支付违约金，并办理终止手续。另外合同还约定了质量要求、材料供应、工程工期、工程验收、违约责任等其他事项。同日，原告向被告给付装修款45500元；2020年5月13日给付装修款5000元、2020年5月27日给付装修款5000元、2020年6月27日给付装修款10000元，原告共计向被告给付装修款65500元。双方间未形成具体装修内容的书面材料。合同签订后，被告于次日进场施工。施工过程中，原、被告发生纠纷，原告进行了报案，2020年8月7日共和县公安局治安警察大队受理了原告报案。2020年8月14日双方达成《装修房屋违约协议》，约定被告对此次违约50天，按每天200元支付给业主共计10000元，并约定后期装修中若有同等违约，由利国建筑有限公司承担全部费用，限期为30天。被告承诺违约金于2020年9月1日前支付完毕。现房屋装修未完成项目有：走廊吊顶玻璃未安装、阳台柜门套色未完成、走廊射灯未安装、主卧洗衣机台面未开口、大理石背景墙有倾斜现象、尚未安装灯具、厨房门上方未贴瓷砖、进户门边框内外未填充等。另查明，青海利国建筑工程有限公司成立日期是2020年5月29日，类型是有限责任公司（自然人独资）。本院认为，原告王某与被告李某订立的装饰装修合同，未违反法律禁止性规定，属合法有效。双方均应秉持诚实，恪守承诺，全面履行合同。被告李某施工期间，双方发生纠纷，原告王某进行了报案处理，基于双方互不信任、矛盾激化，已达到不能实现合同目的的情形，且在庭审中双方均同意解除合同，现合同已无履行之必要，符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，依法予以解除。被告李某未全面履行合同确定的义务，构成违约，依法应承担违约的民事责任。原告王某与被告李某于2020年8月14日达成装修房屋违约协议，但对协议内容，被告李某至今未履行，以上被告李某的行为足以认定违约的事实，在双方签订的装饰合同第十一条中明确约定，按合同总价款的30%交付违约金，且该约定并不违反法律的规定，据此，被告李某应给付原告王某违约金21000元（70000元×30%=21000元），对原告王某主张按每天200元计算违约150天共计30000元逾期违约金的诉讼请求，缺乏法律依据，本院不予支持。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案原告王某就主张的返还工程款20000元的依据负有举证责任，但仅从其提交的照片中无法确定未完成装修内容后续维修需要产生的具体费用，原告王某应自行承担举证不能的法律责任。但在庭审中原告王某与被告李某均认可现房屋内存在未完成的装修项目，经被告李某估算认为对未完成的装修项目进行维修会产生2000元费用，结合本案现有证据和实际情况，认为由被告李某返还原告王某一定装修款用于原告王某自行维修较为适宜。对原告主张由被告返还装修款20000元的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一款第（四）项第一百零七条、第一百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、解除原告王某与被告李某于2020年4月5日订立的《大将军装饰合同》；二、被告李某于本判决发生法律效力后十日内一次性给付原告王某装修款2000元、违约金21000元，共计23000元；三、驳回原告王某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元，减半收取计525元，由被告李某负担242元，由原告王某负担283元。如不服本判决，可在判决本书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省海南藏族自治州中级人民法院。审 判 员  乜 佳二〇二〇年十二月二十二日法官助理  完玛吉书 记 员  拉毛措本案适用的法律条款《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》