湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）湘04民终2283号上诉人(原审被告)：耒阳市鑫鸿沙石开发有限公司，住所地湖南省耒阳市灶市街道办事处零洲居委会零洲**。法定代表人：资兵，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：李小坚，湖南丹阳律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：杨佰元，男，1982年7月25日出生，汉族，住湖南省耒阳市南阳镇淝江村**。委托诉讼代理人：刘延泉，湖南教正律师事务所律师。上诉人耒阳市鑫鸿沙石开发有限公司（以下简称鑫鸿公司）因与被上诉人杨佰元租赁合同纠纷一案，不服湖南省耒阳市人民法院（2020）湘0481民初20号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年10月12日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。鑫鸿公司上诉请求：1、撤销（2020）湘0481民初20号民事判决书，依法改判；2、本案一切诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、一审法院认定事实错误。1、上诉人与被上诉人之间系租赁合同关系，租赁物损坏并非上诉人造成，上诉人不应对于船舶维修费的承担赔偿责任；2、合同到期后，上诉人与被上诉人之间未签订新合同，上诉人也未占有使用。本案是因被上诉人不予配合才导致上诉人无法办理年检，被上诉人自身存在过错。二、一审法院认定赔偿金额明显过高，违反法律规定。被上诉人与上诉人约定的违约金明显过高，超过了被上诉人的实际损失。并且本案占有使用费是因被上诉人拒绝接收租赁挖沙船而产生，系其故意让上诉人承担该占有使用费。综上，请求二审法院查清事实依法判处。杨佰元辩称，案涉维修费和占有使用费均系双方租赁合同明确约定，租赁期间因租赁物所产生的维修费由上诉人承担。维修费已经委托鉴定机构进行鉴定，事实清楚，证据确实充分。同时，租赁期届满上诉人应当及时将完好、能正常使用且年检手续齐备的挖沙船返还给被上诉人，然而上诉人返还案涉挖沙船并不满足正常使用和年检手续齐备两项条件，被上诉人有权拒收。占有使用费并非高额惩罚金，也非违约金，合同约定违约金为四万元，被上诉人并未主张。综上，上诉人上诉理由不能成立，请求二审法院依法维持原判，驳回上诉。杨佰元向一审法院起诉请求：1、鑫鸿公司承担杨佰元挖沙船的维修费62280元，并返还完好的能正常使用的证件年检手续齐备有效的挖沙船给杨佰元；2、鑫鸿公司向杨佰元支付2019年5月1日至2019年11月30日期间的占有使用费，共计233333.33元；并按年租金40万元的标准向杨佰元支付2019年12月1日至实际归还杨佰元挖沙船时止的占有使用费；3、鑫鸿公司承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：鑫鸿公司经耒阳市市场监督管理局注册登记为有限责任公司（自然人投资或控股），经营范围：河沙、砾石开采、购销。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后可开展经营活动）。2017年6月5日，鑫鸿公司（甲方）与杨佰元（乙方）签订《耒阳市鑫鸿沙石开发有限公司挖沙船租赁协议书》，约定：甲、乙双方曾于2014年5月1日签订关于0099号挖沙船作价现金入股协议，后因市场、生产环境等诸多客观因素变更，导致原协议未能继续履行，现双方重新就甲方租赁乙方0099号挖沙船一事，经平等、自愿、公平协商，达成如下一致协议：1、甲、乙双方于2014年5月1日签订的《挖沙船作价现金入股协议》自始作废；2、甲方自签订原协议之日起至2017年4月20日止，占有使用乙方0099号挖沙船的全部占有使用费金额确认为105万元，甲方于2017年5月1日之前依据原协议已向乙方支付占有使用费84万元；另双方确认甲方在签订本协议之日起3个工作日内还需向乙方支付0099号挖沙船剩余占有使用费21万元，支付完毕后双方于2017年5月1日之前的债权债务关系就此了结；3、甲方重新租赁乙方0099号挖沙船期限为自2017年5月1日至2019年4月30日止，每年租赁费用为人民币20万元，每年分十次支付，每次支付2万元（每年3月至l2月的每月30日之前支付）；4、乙方保证0099号挖沙船的合法拥有者，并对0099号挖沙船拥有完整所有权，且0099号挖沙船不存在任何抵押、留置等不宜转让情形，对0099号挖沙船具有绝对的占有、使用、收益和处分权益；5、0099号挖沙船在租赁期间的年检、保险事宜由乙方协助，甲方负责，所产生的费用由甲方承担，在租赁期间因租赁物故障所产生的维修费用由甲方承担。租期届满时，甲方应当及时将完好能正常使用，证件年检手续齐备有效的挖沙船返还给乙方，否则，乙方有权拒收直至符合上述条件，在此期间，甲方须按本合同的约定租赁费用的2倍向乙方支付占有使用费；6、违约责任：①乙方单方面中途提出解除本协议的，应当提前三个月告知甲方，并且须向甲方支付违约金4万元；②甲方单方面中途提出解除本协议的，须提前三个月通知乙方，租金计至协议解除之日止，并且须向乙方支付违约金4万元；③甲方逾期支付租赁费用，须向乙方支付逾期未付款的利息，月利率为2%，逾期达30天以上，乙方还有权单方面解除合同；7、本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议确定，补充协议与本协议具有同等法律效力；本协议租赁期限届满前3个月由双方协商是否续租，具体续租事宜由双方另行协商确定。如政策调整甲方继续经营，同等条件下优先租用乙方船只。合同签订后，杨佰元、鑫鸿公司尚能按约定履行合同义务，鑫鸿公司向杨佰元支付了租赁期限内的租金。合同期满后，鑫鸿公司仍继续使用杨佰元挖沙船至2019年9月份，未向杨佰元支付租金，杨佰元要求鑫鸿公司支付租金，并返回涉案挖沙船时，鑫鸿公司要求降低租金，杨佰元不同意。后杨佰元发现涉案挖沙船证件手续不完整，且不能正常使用，为此拒绝接受涉案挖沙船，从而引起纠纷。在审理过程中，杨佰元于2020年3月10日申请对涉案挖沙船的维修费进行鉴定，一审法院委托衡阳兴隆资产评估有限公司对杨佰元所有的湘挖0099号挖沙船丢失设备及维修修复费用进行评估鉴定，2020年6月16日，衡阳兴隆资产评估有限公司做出兴隆评估字[2020]第036号资产评估报告，结论为：湘耒阳挖0099挖沙船丢失设备及维修修复费用在2020年1月28日所表现的价值为62280元。杨佰元为此支付鉴定费3000元。一审法院认为，承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，杨佰元、鑫鸿公司于2014年5月1日签订的《关于0099号挖沙船作价现金入股协议》履行完毕后，于2017年6月5日又重新签订了《耒阳市鑫鸿沙石开发有限公司挖沙船租赁协议书》，该协议系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，双方应当遵守。合同签订后，杨佰元按合同约定，将涉案挖沙船交付给鑫鸿公司经营管理使用，鑫鸿公司也能如期向杨佰元支付租金，但合同期满后鑫鸿公司仍继续使用杨佰元涉案挖沙船，该船只仍在鑫鸿公司实际控制中，却未能向杨佰元支付租赁物占用使用费，也不能向杨佰元返回证件，已构成违约，应当承担违约责任。杨佰元要求鑫鸿公司给付租赁物的占用使用费，并返回能正常使用的涉案挖沙船的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。合同中约定：“租期届满时，甲方应当及时将完好能正常使用，证件年检手续齐备有效的挖沙船返还给乙方，否则，乙方有权拒收直至符合上述条件，在此期间，甲方须按本合同的约定租赁费用的2倍向乙方支付占有使用费”，该约定是对占用使用费的约定，并非对违约责任的约定，鑫鸿公司应自2019年6月5日起至2019年11月30日止按40万元/年的标准向杨佰元支付占用使用费367123元[40万元/年÷365天×（7个月×30天+25天）],但杨佰元仅请求鑫鸿公司支付该期间占用使用费233333.33元，不违反法律规定，予以照准。对于杨佰元请求鑫鸿公司承担涉案挖沙船的维修费用62280元的诉讼请求，根据合同约定，租期届满后，鑫鸿公司应向杨佰元交付能正常使用的涉案挖沙船；又根据谁使用谁承担原则和市场惯例，对于涉案挖沙船在鑫鸿公司使用期间的维修费用，应由鑫鸿公司承担，故杨佰元的该项请求，符合法律规定，予以支持。鑫鸿公司关于所租赁挖沙船的的维修费用属于使用期间的正常磨损，不是鑫鸿公司故意损坏挖沙船的行为，不应承担维修费用的反驳主张，与双方的约定不符，不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、耒阳市鑫鸿沙石开发有限公司于本判决发生法律效力之日起三天内向杨佰元交付湘耒阳挖0099挖沙船，并给付杨佰元所有的湘耒阳挖0099挖沙船丢失设备及维修修复费用62280元；二、耒阳市鑫鸿沙石开发有限公司于本判决发生法律效力之日起三天内给付杨佰元截止2019年11月30日止的占用使用费233333.33元，并以40万元/年为基数，自2019年12月1日起至实际交付湘耒阳挖0099挖沙船之日止的占用使用费；三、驳回杨佰元的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。（自觉履行的，可将标的款付至耒阳市人民法院标的款账户，户名：耒阳市人民法院执行案款专户；账号：833503110********；开户行：华融湘江银行耒阳支行。付款时需注明案号）本案案件受理费5700元，减半收取2850元，财产保全费2520元，评估费3000元，共计8370元，由耒阳市鑫鸿沙石开发有限公司负担。杨佰元已垫付8370元，耒阳市鑫鸿沙石开发有限公司应在执行中清偿。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。一审认定事实清楚，本院二审予以确认。本院认为，本案系租赁合同纠纷。杨佰元与鑫鸿公司所签订的《耒阳市鑫鸿沙石开发有限公司挖沙船租赁协议书》（以下简称《挖沙船租赁协议》）系双方真实意思表示，该协议不违反法律、行政法规的强制性规定，合法且有效。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得变更或者解除合同”，本案《挖沙船租赁协议》已然生效，杨佰元与鑫鸿公司均受该协议约束，理应按照协议内容履行相应的义务。首先，该协议明确约定租赁期间维修费用的承担方和证件年检手续办理义务方均为鑫鸿公司，鑫鸿公司未按协议约定履行维修义务和办理年检手续，杨佰元有权拒收案涉挖沙船。杨佰元拒收后，案涉挖沙船实际仍处于鑫鸿公司的控制之下，鑫鸿公司负有维护管理义务。根据衡阳兴隆资产评估有限公司作出《兴隆评估字[2020]第036号资产评估报告》可知，案涉挖沙船维修费用非因正常磨损而产生，鑫鸿公司以挖沙船正常磨损为由，主张不承担维修费用，本院不予支持。其次，“占有使用费”与“违约金”性质不同，鑫鸿公司作为长期从事沙石开发的专业公司，签订协议时应当具有审慎义务，理应对协议中的“占有使用费”条款与“违约金”条款之间的区别有所认识，鑫鸿公司同意签订协议即为同意接受“占有使用费”条款的约束，杨佰元向鑫鸿公司主张占有使用费，并未违反法律规定。一审法院认定鑫鸿公司承担占有使用费并无不妥，本院予以确认。再次，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款规定“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”，鑫鸿公司主张杨佰元对于挖沙船的损失具有过错，并拒绝协助其办理年检手续，应当承担相应责任，对此并未提供相应的证据予以证明，故本院不予支持。综上所述，耒阳市鑫鸿沙石开发有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5700元，由上诉人耒阳市鑫鸿沙石开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  张**东审判员  陈 慧审判员  刘 林二〇二〇年十二月二十二日书记员  邓 颖