陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）陕01民终14518号上诉人（原审原告）李瑜，女。被上诉人（原审被告）西安市慧德实业发展有限责任公司，住所地西安市灞桥区纺织城商业大厦**楼**。法定代表人李军芳，系该公司总经理。委托诉讼代理人金弘，系该公司员工。上诉人李瑜因与被上诉人西安市慧德实业发展有限责任公司合同纠纷一案，不服西安市灞桥区人民法院(2020)陕0111民初3547号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理查明：原、被告于2014年6月25日签订《“新旺角”商业项目地下车位内部五年经营收益转让协议》，该协议约定：甲方（慧德公司）同意将位于西安市纺织城新旺角•乐购公园地下车位五年经营收益以交纳押金的方式转让给乙方（李瑜）。在此五年中，该车位的经营由甲方负责，经营收益归乙方所有；乙方自愿以人民币壹拾万元作为押金获得该车位五年经营收益，并同意将该车位的经营权交予甲方统一经营管理；甲方承诺，以乙方交纳该车位押金的16%每年向乙方支付经营收益，且该收益不因甲方车位的整体建设及经营状况而受到影响；协议签订之日起满一年后七日内，甲方按照第二条约定以乙方年车位经营收益总额的16%，即人民币壹万陆仟元整支付乙方该车位第一年的经营收益。以后可按每年期满后七日内，由甲方逐年按乙方每年车位经营收益总额的16%，即人民币壹万陆仟元整支付乙方该车位每一年的经营收益。待合同期满后七日内，甲方一次性返还乙方车位押金人民币壹拾万元整，该协议将自动终止；在履行本协议的过程中，若甲方未能按时支付乙方年经营收益，甲方须每天按应付年收益总额1‰向乙方支付滞纳金；若甲方未按期将乙方押金足额返还，乙方有权无偿使用合同中标的车位，直至甲方足额返款为止，同时甲方仍应按合同中的第二款年平均经营收益比例，为乙方计提延期期间的车位经营收益。原告于协议签订之日向被告交付押金100000元。后被告未向原告按期支付经营收益款。2018年5月30日，被告在双方签订的合同上注明：2018年7月份开始领取车位收益贰仟元正。后被告于2018年8月15日、2018年9月25日、2018年10月24日、2018年12月28日、2019年1月23日、2019年3月13日、2019年4月17日、2019年5月22日、2019年6月19日、2019年7月17日、2019年8月26日、2019年10月28日、2019年12月19日向原告依次支付2000元，共计26000元。后车位押金100000元被告未向原告返还，亦未向原告支付剩余车位经营收益款。原审法院认为，原、被告签订的合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自义务。本案中，原告已按照约定向被告交付了押金，被告应及时、全面履行合同，按照合同约定按时向原告支付经营收益及逾期支付经营收益的滞纳金。根据合同约定，原、被告约定的合同履行期为2014年6月25日至2019年6月24日，合同期限届满七日后，被告应依约向原告一次性返还押金100000元，故对原告要求被告返还押金100000元之诉讼请求,本院予以支持。本案的争议焦点为被告分13期支付给原告的26000元的性质。原告认为应为经营收益款之滞纳金，被告认为应为押金。被告于2020年8月15日至2019年12月19日期间分13期给付原告26000元，因被告于2018年5年30日在原告持有的涉案合同中注明：“自2018年7月份原告开始领取车位收益2000元整”，同时被告亦未提交其他证据证明该笔款项系车位押金，故对被告抗辩不予采信，被告给付原告26000元应认定为车位经营收益款。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十条：“债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。”被告于2020年8月15日至2019年12月19日期间分13期给付原告26000元应优先抵充被告于2014年6月25日至2015年6月24日的16000元经营收益款及2015年6月25日至2016年6月24日的10000元经营收益款，故被告合同期内的第一年经营收益款已付清，第二年剩余未付经营收益款为6000元，合同约定的第三年至第五年的剩余经营收益款48000元被告未予支付，综上，被告未支付原告的经营收益款共计为54000元。原告要求被告支付2019年6月25日至2020年5月14日的车位经营收益款14667元之诉请，与合同约定不符，本院不予支持。关于逾期未付经营收益款之滞纳金，因原、被告约定协议签订之日起满一年后七日内，被告逐年向原告支付车位经营收益款16000元，故被告未在约定时间内向原告支付经营收益款，已经构成违约，应依据合同约定向原告支付滞纳金。唯其主张滞纳金数额过高，该滞纳金性质属于违约金，根据公平原则并结合原告实际损失情况，本院依法调整为年利率24%。因被告自于2020年8月15日至2019年12月19日期间分13期每期向原告支付2000元，合同期内的第一年的经营收益款和第二年的部分经营收益款，应依次扣除每期已付款项2000元后，以剩余到期未付经营收益款为基数，分段累计按照年利率24%计算，故自2015年7月2日至2019年12月19日被告应支付原告的第一年及第二年部分的经营收益款之滞纳金为26435.99元。合同期内的第三年至第五年的经营收益款之滞纳金，分别以16000元为基数，按照年利率24%自每一年经营收益款逾期付款之日起计算至本判决指定的履行期限届满之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，遂判决：一、被告西安市慧德实业发展有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告李瑜返还押金100000元、支付剩余经营收益款54000元；二、被告西安市慧德实业发展有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告李瑜支付自2015年7月2日至2019年12月19日的合同期内第一年及第二年部分经营收益款之滞纳金26435.99元，并按照年利率24%支付剩余经营收益款之滞纳金：分别以6000元为基数，自2019年12月20日起计算至本判决指定的履行期限届满之日止；以16000元为基数，自2017年7月2日起计算至本判决指定的履行期限届满之日止；以16000元为基数，自2018年7月2日起计算至本判决指定的履行期限届满之日止；以16000元为基数，自2019年7月2日起计算至本判决指定的履行期限届满之日止；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5086元，减半收取2543元，原告已预交，由原告负担1989元，被告负担554元（于本判决生效之日起十日内给付原告）。宣判后，上诉人李瑜不服，向本院提起上诉称，一审判决未支持合同到期后因押金未退还所产生的经营收益，严重违反合同约定，应按合同约定支付滞纳金。故请求：1、变更原判第一项为：被上诉人于本判决生效之日起十日内向上诉人返还押金100000元、支付经营收益款68667（暂计至2020年5月14日，最终数额应计算至押金实际退还之日止）；2、变更原判第二项为：被上诉人于本判决生效之日起十日内支付自2015年7月2日至2019年12月19日的合同期内第一年及第二年部分经营收益款之滞纳金26435.99元，并按照年利率24%支付剩余经营收益款之滞纳金：分别以6000元为基数，自2019年12月20日起计算至本判决指定的履行期限届满之日止，以16000元为基数，自2017年7月2日起计算至本判决指定的履行期限届满之日止；以16000元为基数，自2018年7月2日起计算至本判决指定的履行期限届满之日止；以16000元为基数，自2019年7月2日起计算至本判决指定的履行期限届满之日止；以16000元为基数，自2020年7月2日起计算至本判决指定的履行期限届满之日止。3、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。被上诉人西安市慧德实业发展有限责任公司答辩称，一审认定事实清楚,适用法律正确,应予维持。经审理查明，原审法院查明事实属实，依法予以确认。本院认为，本案双方当事人签订的车位收益转让协议名为转让协议，实为民间借贷协议。被上诉人以押金的名义收取上诉人款项，无论车位收益如何，均按年息16%支付利息，期满返还押金，逾期按日千分之一支付滞纳金。符合民间借贷出借本金收取利息的特征。现被上诉人仍占有借款本金，应继续支付利息至实际给付之日。综上，上诉人的上诉理由符合法律规定，应予支持。原审中利息部分的截止时间应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第（一）项之规定，判决如下：一、维持西安市灞桥区人民法院（2020）陕0111民初3547号民事判决第一项、第三项。二、变更西安市灞桥区人民法院（2020）陕0111民初3547号民事判决第二项为：西安市慧德实业发展有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付李瑜借款利息（以借款本金10万元为基数自2019年6月25日起至实际给付之日止按年息16%计算。）如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审案件受理费5086元（李瑜已预交），由西安市慧德实业发展有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长  马延萍审判员  田丽娟审判员  马志超二〇二〇年十二月二十二日书记员  张婧昭