江西省南昌县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0121民初2993号原告：江西嘉业建设工程集团有限公司，住所地：江西省南昌市南昌县莲塘中大道**。统一社会信用代码：913121010000684。法定代表人：曾剑峰，该公司总经理。委托代理人：黄文辉，江西皆诚律师事务所律师，执业证号：13601199910796664。被告：江西省申旺置业有限公司，住，住所地：南昌市东湖区一纬路**/div>统一社会信用代码：913600006809314657。法定代表人：陈良松，该公司总经理。原告江西嘉业建设工程集团有限公司（以下简称为嘉业公司）诉被告江西省申旺置业有限公司（以下简称为申旺公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年7月21日立案受理，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告嘉业公司委托代理人黄文辉到庭参加诉讼。被告申旺公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告嘉业公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告立即支付原告工程款672174.53元及逾期付款利息（暂计算至2020年7月6日的利息为210464.1元，要求以672174.53元为基数，按照银行同期贷款利率4.75%自2014年1月1日起计算至本息还清时止）；2.判决被告立即支付原告工程质量保证金1824361.9元及利息（要求以1824361.9元的50%为基数，按银行同期贷款利率4.75%自2014年3月26日计算至2015年3月25日共计43328.4元，以1824361.9元为基数，按银行同期贷款利率4.75%自2015年3月26日计算至本息还清时止，暂计算至2020年7月6日的利息为397910.8元）；3.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2011年，原告中标承揽了被告开发的芳湖苑住宅小区A标段工程施工项目，为此，双方签订了《建设工程施工合同》，合同约定开工日期2011年3月16日，竣工日期2012年7月15日，质量保证金约定1824346.19元，质保期满1年在14个工作日内退50%，满2年14个工作日内支付剩余保证金。原告已按合同要求履行了全部义务。工程约2013年底竣工验收。工程总造价为80393666.39元，被告委托的第三方审定金额为58425750.41元。按审定金额计算被告仍拖欠原告工程款672174.53元，同时，工程验收已5年，被告逾期支付质量保修金，被告的行为已构成违约，其依法依约应当承担支付责任并应支付逾期利息。为维护原告合法权益，特诉至法院。被告申旺公司未答辩。经审理查明：2011年3月16日，申旺公司（发包人）与嘉业公司（承包人）签订《建设工程施工合同》，约定：申旺公司将芳湖苑住宅小区项目A标段发包给嘉业公司施工建设，承包范围为1#、4#、5#、6#、94#及1#地下室1-23轴线设计图纸及招标清单范围内的土建、装饰装修、给排水及电气安装等总承包工程内容。开工日期为2011年3月16日，竣工日期为2012年7月15日。合同价款为人民币60811539.56元。发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。合同附件3《房屋建筑工程质量保修书》约定：本工程约定的工程质量保修金为竣工决算价款的3%，双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为1824346.19元，质保期为：屋面防水工程5年；装修工程2年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；地下；地下室防水工程为5年保修期自工程竣工验收合格之日起计算。质保期满一年，在14个工作日内支付质量保修金的50%，质保期满两年，在14个工作日内支付剩余的质量保修金。2011年5月17日，双方再次签订《建设工程施工合同》，申旺公司将芳湖苑住宅小区1#地下室安装工程发包给嘉业公司施工建设，承包范围为设计图纸及招标清单范围内的给排水及电气安装等工程内容（具体以工程量清单为准）。合同价款为人民币4649918.16元。并约定电气管线、给排水管道、设备安装工程的质量保修期为2年（自工程竣工验收合格之日起计算），工程质量保修金为施工合同价款的3%，即人民币139497.54元。开工、竣工日期及质量保修金返还的约定与前述合同一致。2013年3月25日，案涉的芳湖苑A标1#、4-6#、94#（共5栋）取得竣工验收备案。受申旺公司委托，2016年3月1日，江西省中奕工程咨询有限公司出具《芳湖苑（象湖桃源）住宅小区项目A标段工程结算审核报告》（赣中奕审结字[ZY-2016016-1]号）及《芳湖苑（象湖桃源）住宅小区项目1#地下室安装工程结算审核报告》（赣中奕审结字[ZY-2016016-2]号），审核结果为：1#、4#、5#、6#、94#及1#地下室1-23轴线设计图纸及招标清单范围内的土建、装饰装修、给排水及电气安装等总承包工程的审定价为人民币58425750.41元，1#地下室给排水、电气、消防等承包工程的审定价为人民币4812596.87元。申旺公司、嘉业公司对上述审核报告的结果予以盖章确认。庭审中，嘉业公司自述，芳湖苑（象湖桃源）住宅小区项目1#地下室给排水、电气、消防等承包工程的工程款申旺公司已经支付完毕。截至庭审之日止，嘉业公司共计收到申旺公司支付的“芳湖苑（象湖桃源）住宅小区项目A标段1#、4#、5#、6#、94#及1#地下室1-23轴线设计图纸及招标清单范围内的土建、装饰装修、给排水及电气安装等总承包工程”工程款人民币55929213.98元，剩余款项原告多次向被告催要未果，故诉至本院。以上事实有原告向法庭提供的《建设工程施工合同》、《芳湖苑（象湖桃源）住宅小区项目A标段工程结算审核报告》（赣中奕审结字[ZY-2016016-1]号）及《芳湖苑（象湖桃源）住宅小区项目1#地下室安装工程结算审核报告》（赣中奕审结字[ZY-2016016-2]号）、竣工验收备案表、嘉业公司出具的工程款明细账等证据予以证实。本院认为：申旺公司与嘉业公司签订《建设工程施工合同》，将案涉工程项目发包给嘉业公司施工建设，该合同系双方真实意思表示，双方均应遵照履行。芳湖苑（象湖桃源）住宅小区项目A标段1#、4#、5#、6#、94#及1#地下室1-23轴线设计图纸及招标清单范围内的土建、装饰装修、给排水及电气安装等总承包工程（以下简称为案涉工程）已竣工验收并结算完毕，申旺公司未按合同约定，迟延支付工程款，给嘉业公司造成利息损失，嘉业公司据此主张按结算金额支付剩余工程款并按银行同期贷款利率4.75%的标准自2014年1月1日起计算利息，对此，本院认为，根据双方的结算金额以及嘉业公司已收到的工程款数额，申旺公司尚欠嘉业公司的工程款金额为人民币2496536.43元，扣除质量保证金人民币1824346.29元，申旺公司应向嘉业公司支付的工程款金额应为人民币672190.24元，嘉业公司诉请主张支付人民币672174.53元，不违反法律规定，本院予以支持。嘉业公司主张自2014年1月1日起计算迟延支付工程款的利息，本院认为，虽然江西省中奕工程咨询有限公司于2016年3月1日出具了案涉工程的结算总金额，但在《建设工程结算审查结果表》上仅有江西省中奕工程咨询有限公司及原、被告三方的盖章，未见具体的日期，故本院对双方进行工程结算的日期无从认定，申旺公司应按年利率4.75%的标准承担自收到本院送达的民事起诉状的次日起（2020年7月30日）迟延支付工程款的利息。案涉工程于2013年3月25日竣工验收，根据合同关于质量保修金返还的约定，申旺公司应于2014年4月14日返还嘉业公司50%的质量保修金人民币912173.1元，于2015年4月14日返还嘉业公司剩余的质量保修金人民币912173.1元，申旺公司一直未予支付，故其应承担返还质量保修金人民币1824346.19元并支付逾期利息的责任。被告申旺公司经传票传唤无正当理由拒不到庭，并不作相应答辩和举证，属怠于行使诉讼权利，对此，应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江西省申旺置业有限公司应当于本判决生效之日起十日内支付原告江西嘉业建设工程集团有限公司工程款人民币672174.53元；二、被告江西省申旺置业有限公司应当于本判决生效之日起十日内支付原告江西嘉业建设工程集团有限公司逾期支付工程款人民币672174.53元的利息（以人民币672174.53元为基数，按照4.75%的标准自2020年7月30日起计算至钱款付清之日止）；三、被告江西省申旺置业有限公司应当于本判决生效之日起十日内返还原告江西嘉业建设工程集团有限公司质量保修金人民币1824346.19元；四、被告江西省申旺置业有限公司应当于本判决生效之日起十日内支付原告江西嘉业建设工程集团有限公司逾期返还质量保修金人民币912173.1元的利息人民币43328.22元（以人民币912173.1元为本金，按4.75%的标准自2014年4月15日起计算至2015年4月14日止）；五、被告江西省申旺置业有限公司应当于本判决生效之日起十日内支付原告江西嘉业建设工程集团有限公司逾期返还质量保修金人民币1824346.19元的利息（以人民币1824346.19元为本金，按4.75%的标准自2015年4月15日起计算至钱款付清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费44748元由被告江西省申旺置业有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长  朱 琳人民陪审员  汪招娣人民陪审员  罗 英二〇二〇年十二月九日法官助理曾思施书记员刘忆童