新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院   民 事 判 决 书   （2020）新2901民初5862号   原告：阿克苏市窦宝军建筑材料租赁站，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市阿塔公路5公里处纸箱厂院内。   经营者：窦宝军，男，汉族，1973年3月20日出生，该租赁者站长，现住新疆维吾尔自治区阿克苏市。   委托诉讼代理人：覃燕琼，新疆佰成律师事务所律师。   被告：新疆振宇建设有限公司，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市团结西路**。   法定代表人：郭亚涛，该公司董事长。   委托诉讼代理人：范永红，阿克苏方圆法律服务所法律工作者。   原告阿克苏市窦宝军建筑材料租赁站（以下简称宝军租赁站）与被告新疆振宇建设有限公司（以下简称振宇公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理，原告宝军租赁站的委托诉讼代理人覃燕琼、被告振宇公司的委托诉讼代理人范永红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   阿克苏市窦宝军建筑材料租赁站向本院提出诉讼请求：1．判令依法解除原、被告签订的《租赁合同》，判令被告向原告支付租赁费359516元；2．判令被告向原告支付装卸费12041元；3．判令被告向原告归还钢管23550.3米、扣件32624个、顶丝1829个、槽钢9根、套筒3303根，如不能归还，则赔偿原告未归还的租赁物损失501603.9元；4．判令被告向原告支付违约金6054元；5．判令被告向原告支付律师费32876元；6．本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年至今，被告在原告处租赁钢管扣件等建筑设备，用于其工程项目施工。双方对租赁物的租金、租赁过程中的违约责任等均作了明确的约定。2018年12月30日前的租赁费等费用，原、被告双方进行了结算，并经人民法院作出判决，被告已经履行。但2019年至今的租赁费，被告未向原告支付，且有部分租赁物尚未归还。故原告诉至人民法院，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。   振宇公司辩称，原被告之间的租赁合同早已解除，被告租赁的建筑配件，原告已经陆续收回。2019年至2020年期间原被告之间无租赁合同关系，原告要求被告支付2019年至今的租赁费已经超过诉讼时效。原被告之间不存在租赁合同关系，原告向被告主张装卸费、要求被告归还租赁物及赔偿损失，支付违约金及律师费无事实及法律依据。请求驳回原告的诉讼请求。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：   1．原告提交2018年3月15日原被告签订的租赁合同、宝军建筑器材租赁表、（2019）新2901民初2743号民事判决书、（2019）新29民终418号民事判决书，用以证明原被告之间存在租赁合同关系，2018年12月30日经原被告结算，截止2018年11月25日前被告欠付原告租赁费2035810元，结算之后产生的租赁费被告应向原告支付的事实。被告对租赁合同及宝军建筑器材租赁表的真实性不认可，亦不认可原告的观点；对判决书的真实性无异议，但认为原告现提起的诉讼系重复主张权利，不能证明原告的观点。对原告提交的租赁合同及宝军建筑器材租赁表经本院核实与（2019）新2901民初2743号案件案卷中留存的原件一致，故对上述证据的真实性本院予以确认。   2．原告提交（2019）新29民终418号案件调查笔录三份，用以证明被告对（2019）新2901民初2743号民事判决书不服上诉至阿克苏地区中级人民法院，二审法院在审理过程中组织原被告进行对账调解，被告在二审法院主持对账后认可宝军建筑器材租赁表中载明的未付款数额，且明确表示对宝军建筑器材租赁表上加盖的被告公司的公章不申请鉴定，该结算表上记载的数额与2018年前提货单及退货单记载的数量相符的事实。被告认可该证据的真实性，但认为该证据不能证明原告向被告租赁建筑器材的数量，不认可原告的观点。本院对该证据的真实性予以确认。   3．原告提交结算表、退货单2张，用以证明被告承建的血站项目2019年3月14日至2020年7月15日期间欠付原告2019年租赁费4140元、2020年租赁费1948元；未归还租赁物的数量扣件1101个、套筒1109个，原被告在2019年期间存在租赁关系及被告按约向原告退还租赁物的事实。被告不认可上述证据，认为结算表系原告自行打印，不能证明原告的观点。对该证据本院结合其他证据综合分析后进行评定。   4．原告提交退还单、结算表、租退情况汇总表，用以证明2019年3月1日至2020年7月15日期间（扣除冬季施工期），被告承建的黑木耳基地项目欠付原告2019年租赁费22151元、2020年租赁费6660元，未归还钢管706.7米、扣件1297个、顶丝59个、套筒153个、槽钢9根的事实。被告认可退还单的真实性，但认为原被告之间的租赁合同已经解除，2019年被告向原告返还租赁物，结算单系原告自行打印，故不认可原告的观点。对上述证据本院结合其他证据综合分析后进行评定。   5．原告提交结算表，用以证明被告承建的科创项目欠付原告2019年租赁费32247元、2020年租赁费15861元未归还钢管2751.2米、扣件6383个、顶丝500个、套筒225个的事实。被告不认可上述证据，认为该证据系原告自行制作，不能证明原告的观点。对该证据本院结合其他证据综合分析后进行评定。   6．原告提交退还单、结算表，用以证明被告承建的十六中项目欠付原告2019年租赁费191459元、2020年租赁费85050元，未归还钢管20208.6米、扣件24045个、顶丝1546个、套筒2796个、方钢863米的事实。被告对退还单的真实性认可，对四张提货单的真实性不认可，对结算表的真实性不认可，认为结算表系原告自行制作的，不能证明原告的观点。对上述证据本院结合其他证据综合分析后进行评定。   7．原告提交价格评估报告、未归还租赁物明细清单，证明被告未向原告退还租赁物的明细及货物价值的事实。被告认可该证据的真实性，但认为该评估系原告单方委托的，且评估报告没有对租赁物的价值进行描述，认为该证据不能证明原告的观点。   8．原告提交委托代理合同及收据，用以证明原告为本次诉讼支付律师代理费32876元的事实。被告认可该证据的真实性，但认为原被告之间不存在租赁关系，该费用与被告无关。对该证据的真实性本院予以确认。   9．被告提交收条，用以证明2018年12月原被告之间的租赁费已经全部结清，原被告之间的租赁合同已经解除的事实。原告认可该证据的真实性，但认为该收条中明确载明所收款项系（2019）新2901民初2743号案件的案件款，与本案中原告主张的2019年之后产生的租赁费无关，不认可被告的观点。本院对该证据的真实性予以确认。   10．被告提交退货单、提货单，用以证明被告向原告退还租赁物的事实。原告认可该证据的真实性，且认为被告提交的单据与原告提交的单据记载的内容一致。本院对该证据的真实性及证明力予以确认。   根据原、被告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月15日，原被告签订《租赁合同》，合同中约定：被告租赁原告的建筑设备，钢管每米0.012元、扣件每个0.001元、丝杆0.03元、脚手架2元；租赁期间自2018年3月15日起，计费从提货之日起至货物退清之日止，每月25日前结算一次所租设备租赁费并予以支付；不足一个月的最低按照一个月计算，逾期不按时交租赁费的，按日承担所欠租赁费千分之五的违约金，直至结清租赁费之日止；合同签订之日起生效，双方应严格按照合同规定的条款执行，如有违约造成的损失由违约方承担一切责任（包括律师代理费、诉讼费、差旅费等必要费用）；若双方发生经济纠纷，可向阿克苏市人民法院提起诉讼等内容。合同中，双方加盖公章并有委托代理人窦长江、李玲等人签字确认。合同签订后，原告依约向被告提供了租赁物，被告支付了部分租赁费。2018年11月被告委托代理人李玲在原告出具的租金费用结算表上签字，确认被告承建的血站、黑木耳、科创、十六中项目中被告租赁货物的数量及截至2018年11月15日产生的租赁费用。2018年12月30日经原被告双方结算，截止当日，被告尚欠原告租赁费2035810元，双方出具了《宝军建筑器材租赁表》（承租单位振宇公司2018年度），该表中除双方加盖印章外，被告方职员李玲还书写“核对属实李玲”的字样。原告向被告索要2018年租赁费未果诉至法院。2019年9月15日阿克苏市人民法院作出（2019）新2901民初2743号判决书，判令被告向原告支付租赁费、违约金、保全费、保全保险费、律师费等各项费用共计1854724.7元。被告对该判决不服上诉至阿克苏地区中级人民法院。阿克苏地区中级人民法院作出（2020）新29民终418号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。后原告申请强制执行，2020年6月10日，原告向被告出具收条，载明（2019）新2901民初2743号案件款已经全部结清。原告要求被告支付2019年、2020年租赁费，原被告协商未果，遂诉至法院。   另查，2018年11月24日至2019年5月19日期间，被告多次向原告退还租赁物，尚有钢管23550.3米、扣件32624个、顶丝1829个、套筒3303根、槽钢9根未归还，多退方钢1257米。2020年12月新疆佰成律师事务所委托新疆佳益价格评估有限公司对钢管、扣件、顶丝、套筒、槽钢、方钢进行价格评估，2020年12月6日新疆佳益价格评估有限公司作出新佳益价估字（2020）第210号评估报告确定在估价基准日钢管单价每米12元、扣件单价每个5元、顶丝单价每个10元、套筒单价每个8元、槽钢单价每根300元、方钢单价每米12元。原告为索要欠款，支付律师代理费32876元。   又另，原告庭审中提交的提货单、退还单及结算表上均印刷有“润兴租赁站”的字样，经本院与阿克苏市润兴建筑材料租赁站核实，阿克苏市润兴建筑材料租赁站表明其虽与被告于2017签订过一份租赁合同，但该合同实际并未履行，其与被告之间不存在租赁合同关系，原告出具的印刷有“润兴租赁站”字样的单据，系原告借用阿克苏市润兴建筑材料租赁站单据，阿克苏市润兴建筑材料租赁站承诺不以任何方式向被告主张租赁费及租赁物。   本院认为，原、被告签订的租赁合同系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，应属有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。现原告按约向被告提供租赁物，被告应按照合同约定向原告支付租赁费及退还租赁物，损坏及丢失的租赁物应按照合同约定赔偿原告损失，故对原告要求解除原被告之间签订的《租赁合同》，要求被告支付租赁费359516元、装卸费12041元的诉讼请求，本院予以支持。被告未按约向原告归还剩余租赁物，应按照合同约定赔偿原告损失，故对原告要求被告归还钢管23550.3米、扣件32624个、顶丝1829个、套筒3303根、槽钢9根或赔偿租赁物损失501603.9元的诉讼请求，本院予以支持。被告未按期支付租赁费，实属违约，现原告要求按照拖欠租金数额的银行同期贷款利率支付违约金，符合法律规定，故对原告要求被告支付违约金6054元【2019年租赁费249997元×4.15%÷365日×213日（2020年1月1日至2020年8月1日）】、律师费32876元的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称原被告之间签订的租赁合同已于2018年解除，但该案中仅对原被告已结算的2018年11月之前的租赁费用进行了审理，自该案结束至今被告仍陆续向原告退还租赁物，被告亦认可该事实，即表明被告自2018年11月后仍在使用从原告处租赁的器材，故对被告该辩称意见，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第七条、第六十四条第一款之规定，判决如下：   一、解除2018年3月15日原告阿克苏市窦宝军建筑材料租赁站与被告新疆振宇建设有限公司签订的《租赁合同》；   二、被告新疆振宇建设有限公司于本判决生效后十日内向原告阿克苏市窦宝军建筑材料租赁站支付租赁费359516元、装卸费12041元；   三、被告新疆振宇建设有限公司于本判决生效后十日内向原告阿克苏市窦宝军建筑材料租赁站返还钢管23550.3米、扣件32624个、顶丝1829个、套筒3303根、槽钢9根，若不能返还则赔偿租赁物损失501603.9元；   四、被告新疆振宇建设有限公司于本判决生效后十日内向原告阿克苏市窦宝军建筑材料租赁站支付违约金6054元、律师费32876元。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费12921元，已减半收取6460元，由被告新疆振宇建设有限公司负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。   审  判  员   张璐   二 〇 二 〇 年 十 二 月 二 十 三 日   书  记  员   钱燕