湖北省浠水县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1125民初2860号原告：江勇，男，汉族，1975年1月15日出生，住浠水县，原告：吕兆乾，男，汉族，1990年5月27日出生，住浠水县，二原告共同委托诉讼代理人：程国斌，浠水县巴河镇法律服务所法律工作者，代理权限为：特别授权，代为提出、承认、变更、撤回、放弃诉讼请求；调查、参加开庭审理、陈述事实、质证活动、发表代理意见；接受调解、和解；代为领取诉讼文书。被告：周永红，女，汉族，1967年1月18日出生，住黄石市西塞山区，被告：万慧琴，女，汉族，1982年1月2日出生，住浠水县。二被告共同委托诉讼代理人：罗寒松，湖北楚帆律师事务所律师，代理权限：一般代理。原告江勇、吕兆乾与被告周永红、万慧琴装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月25日立案后，被告提出管辖异议，本院裁定驳回其管辖异议后，二被告上诉至黄冈市中级人民法院，黄冈市中级人民法院经审理后驳回其上诉，本院于2020年4月21日依法适用普通程序对本案公开开庭进行了审理。二原告及其委托诉讼代理人程国斌、二被告及其委托诉讼代理人罗寒松到庭参加诉讼。后被告申请对部分装修的质量进行鉴定，本院委托鉴定机构进行鉴定，鉴定机构出具了鉴定方案，被告不予回复并在电话中表示不同意鉴定机构鉴定方案，故鉴定机构于2020年12月14日将其鉴定申请退回，本院于2020年12月28日再次对本案公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人程国斌、被告周永红、万慧琴及二被告委托诉讼代理人罗寒松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。二原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告履行合同，支付下欠合同价款30万元；2、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年被告所建花儿朵朵幼儿园需要全面装修经原、被告双方充分协商达成装修协议，被告将该装修工程全部承包给二原告建造，双方达成一致该合同总价款为150万元，并于2017年6月26日签订了巴河镇花儿朵朵幼儿园房屋建造装修工程承包合同。合同签订后，二原告依照合同的约定施工并完工交付给了被告使用，根据合同的约定，被告应在2019年3月30日前付清合同价款，逾期后，原告多次找被告催要下欠合同价款30万元，被告一直找理由拒付。综上所述，原告与被告在充分协商情形下自愿签订的承包合同合法有效，原告依照合同的约定履行了合同规定的义务，被告未依约定在2019年3月30日前付清合同下欠款30万元，被告的行为侵犯了二原告的合法权益。据此，为了保护二原告的合法权益不受侵害，今特具状人民法院，请求人民法院依照我国合同法的相关规定，支持原告的上述诉求。二被告辩称，1、我方已支付合同价款数额1260970元，与原告诉称数额不一致，另有其他学费等费用，这些原、被告方已当面口头约定；2、原告方并未按照合同约定完成工程，对原告方造成了一定的损失，导致原告另请人装修；3、原告方部分工程未安装施工并有墙体漏水等问题，至今原告未继续施工，也未承担维修责任，对被告方造成损失；4、合同约定如该工程三年内没有发生质量问题才可退还保证金；5、合同约定施工过程中施工人员受伤造成的损失应由原告方承担；6、合同约定工程应当按照图纸施工，但原告方多次修改图纸，造成违约；7、原告方违约，原告方并未按时完工；8、原告为赚取利润，使用了劣质材料，导致房屋质量出现问题，房屋顶层石膏粉都脱落了，合同约定该行为造成的损失由原告方承担，我方保留对原告方的权利主张。综上，请求法院驳回原告方的诉请。原告为支持其主张，向本院提交了以下证据材料：证据一、二原告身份证复印件一份，证明二原告身份信息及主体适格。证据二、二被告户籍证明一份，证明二被告身份信息及主体适格。证据三、2017年6月26日原、被告双方签订的房屋装修工程承包合同，证明原、被告之间在合意的情况下签订了装修承包合同。证据四、施工图纸，证明本合同履行的内容。证据五、二原告与被告周永红于2018年12月29日经巴河派出所民警调解纠纷时的现场录音，旨在证实双方对工程款及下欠工程的结算情况。二被告对原告证据质证意见为：对证据一、二无异议；对证据三无异议；对证据四原告方提供的这部分图纸我方无异议，但原告方提供的图纸并不全。被告为支持其主张，向本院提交了以下证据材料：证据一、二原告向我方出具的承诺书一份，证明原告并没有按照双方合同的约定及时按质按量完成工程；证据二、账目明细，证明原告方收款126万元；证据三、我方承担工程款的明细，内容为因原告对幼儿园部分项目未及时施工导致的费用；证据四、原告未施工部分情况现场照片及图纸，包括一楼大灯、二楼等墙体漏水、操场等多处地方未装修或损坏，共计损失133180元，至今未处理。对被告方提交的证据，原告方质证意见为：证据一有异议，该证据只能证明原告承诺在规定时间完工，并不能证明二原告未履行合同的约定；对证据二，我方在这个工程里实际只拿了1001500元，还有其他双方认可的隐蔽工程，这个合同是150万元，增补的工程有大约178000元，还有钢构的加强柱，最后双方经过协商并除去这个隐蔽工程之外的被告方还下欠30万元左右，所以原告后来起诉也只起诉30万元，并以合同来起诉，其他隐蔽工程并没有纳入计算。至于被告方说的126万多元是因为被告方说原告很多工程没有完善，这里面包含增项里面的10万元，他们要求自己做并计算价格，后来双方协商原告方也确认了这个价格，这些表和条子都是原告签的；对证据三、该证据并不能证明原告未履行合同，并且证据都是被告自己做的；对证据四中的照片，房屋施工完工后出现质量问题是因为后续会出现小问题，这是正常现象，关于维修问题，我方已维修，并且被告方未按合同履行支付款项义务，我方后期才没有维修，对图纸无异议。根据上述有效证据，结合庭审质证及当事人陈述，本院确认事实如下：2017年6月26日，二原告（甲方）与二被告（乙方）签订《巴河镇花儿朵朵幼儿园房屋建造装修工程承包合同》（以下简称承包合同），约定：工程项目巴河镇花儿朵朵幼儿园装修工程。（一）、工程地点：巴河镇步行街；（二）工程内容：室内装修，外墙真石漆，阳台钢结构，操场倒地皮，岸部砌滑坡，及山顶防护砌围墙，砖混结合两层厨房，彩钢板结合做车库，车库顶面为彩钢板。[注：见工程预算单，见主材项目清单，每项以要求为准]；（三）装修工程款：见工程预算单为底稿，最终装修款费用，经双方达成共识，决算为人民币（大写：壹佰伍拾万元）；（四）、室内和外装修，开工到2017年6月28日，因天气原因，改变工程不能按时交工，甲乙双方应协商，局部进行加班，促进完工。（五）土建工程，操场，滑坡，厨房，外墙，开工到2017年6月28日，因天气原因，改变工程不能按时交工，甲乙双方应协商，局部进行加班，促进完工。……（八）工程完工验收后，工程质量保修期为三年，甲方收取乙方质量保证金为工程总价的百分之二，三年后无质量问题出现，甲方退还保证金，三年后如出现质量问题，乙方随叫随到进行修理，维修发生的费用由乙方承担。（九）本装修工种私人承包，不含国税，税票。（十）甲方责任和义务：……4、施工过程中，如若乙方按施工图纸施工后，甲方要求更改一切费用，由甲方承担。（各项目施工前必须征得甲方同意，否则造成的经济损失和误工损失由乙方承担）5、倒承台基础，以操场平面下深，见硬土即可，如超过深度1.5米深外，甲方须按合同清单外，增加工程费用。……（十一）乙方责任和义务……3、乙方负责施工现场、周边和施工人员的安全，并且做好各项施工安全措施，确保工程安全无误进行，对工程施工的安全乙方负全部责任。4、乙方必须按照国家和甲方提供的施工图纸有关规定的建筑要求施工和装修，用材用料必须符合国家标准和施工图纸要求，不得偷工减料，如有违反，甲方有权终止合同，所造成的一切损失将由乙方承担。5、乙方必须设计出并提供山体和钢结构的大样图，同时，乙方全权负责甲方使用山体和钢结构的安全，如若甲方在使用乙方交付的山体和钢结构的过程中出现任何安全问题，一切责任由乙方负责。6、乙方必须保证工程的质量，若乙方因工程质量问题而返工，所造成的损失由乙方承担。（十二）乙方进场开工后甲方必须按合同约定付款：1、第一次付款：工程开工后一个星期内付乙方人民币伍万元。2、第二次付款：工程开工后的第二周付款二十万元。3、第三次付款：工程开工后的第三周付款三十五万元。4、第四次付款：工程交付使用后付款十五万元。5、工程余款共计人民币八十万元，分别于2018年3月30日之前付三十万元，2018年9月30日之前付三十万元，2019年3月30日之前付二十万元。二被告（甲方）、二原告（乙方）分别在甲方、乙方处签名。合同签订后，二被告对涉案工程进行了施工，施工过程中二被告未聘请工程监理，2018年正月开学后，双方在未进行竣工验收的情况下，二被告对装修工程投入使用，操场于2018年5月后交付，原、被告原签订的合同工程款为150万元，在施工过程中，二被告又增加了部分合同外事项，二原告亦进行了施工。同时查明，2018年4月27日，二原告聘请的施工人员周友明，在幼儿园操场刮塑作业时摔倒受伤，经鉴定评定为8级伤残及10级伤残，周友明住院期间，二被告垫付了医药费20000元，后周友明向本院对本江勇、吕兆乾、周永红、万慧琴均提起诉讼，本院作出2020鄂11**民初954号民事判决，判决江勇、吕兆乾承担雇佣责任，赔偿周友明损失191646.32元；判决周永红、万慧琴承担选任过失责任，承担周友明损失47911.63元（包含已支付的20000元）。另查明，2018年12月19日，原、被告双方为工程款支付发生纠纷，报警后巴河派出所出警处理。在公安机关调解过程的现场录音中，原告江勇陈述案涉工程款共有160多万，被告周永红亦认可案涉工程有增项，实际工程款有160万。还查明，案涉工程开工后，二被告向二原告支付工程款1240970元（不包含给付周友明的20000元）。此后，二原告提出为减少矛盾，不再负责后续维修，要求二被告只支付工程款30万元，二被告则以装修质量有问题为由拒绝付款，二原告遂诉至本院，提出如上诉请。在本案审理过程中，二被告申请对部分装修质量进行鉴定，本院于2020年8月12日委托鉴定机构对装修工程的质量进行鉴定。本院诉讼服务中心委托双方选定的鉴定机构进行鉴定，因二被告要求鉴定场所中的漏水部分的建筑系在主体建筑外自行添附建造，未办理建设施工手续，鉴定机构不同意对该部分进行鉴定，二被告不同意鉴定机构提出的鉴定方案，本院诉讼服务中心于2020年12月14日将该鉴定委托退回。本院认为，二被告与二原告之间签订的《承包合同》，是双方真实意思表示，对其中不违反法律强制性规定的部分，双方均应按照合同约定履行合同义务。本案争议的焦点为工程造价如何确定。案涉工程已完工且于2018年年初投入使用，参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十六条第一款、第二款之规定：“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款；因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款”。案涉工程竣工后，二被告对案涉工程已接收使用，故本院认定二原告已经完成了合同约定及增加的工程量，双方对案涉工程款达160万元已表示认可，故可以认定双方对案涉工程款已协商一致为160万元，二被告应支付相应的工程款，二被告已经支付1240970元，还应下欠359230元，二原告提出只要求二被告给付300000元，系其自主权利处分，不违反法律规定，本院予以采纳。关于二被告提出的案涉幼儿园装修工程质量问题，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第七条规定：“发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中，以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由，就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉的，人民法院可以合并审理。”二被告在本案中未提出反诉，故本案中不予处理，当事人可另行主张权利。关于二被告提出双方在合同中已约定工程施工安全由二原告承担全部责任，法院判决由二被告承担的周友明受伤赔偿款47911.63元应由二原告承担的意见，因该案中本院判决二被告承担选任过失责任向周友明赔偿该款，故二被告主张该责任由二原告承担无法律依据，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百五十九条、第二百七十九条、二百八十一条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告周永红、万慧琴于判决生效后十日内支付原告江勇、吕兆乾工程款300000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2900元（原告已预交），由被告周永红、万慧琴负担，限于本判决生效后十日内给付原告江勇、吕兆乾。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。审 判 长  李登宇人民陪审员  肖国庆人民陪审员  余克敬二〇二〇年十二月三十日书 记 员  陈启勇