广西壮族自治区陆川县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)桂0922民初4062号 原告：广西陆川柳银村镇银行股份有限公司，住所地：广西陆川县。 负责人：丘恩明，该公司董事长。 委托代理人：曾健，男，1992年10月7日出生，汉族，住广西陆川县。系原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司业务发展部客户经理。 委托代理人：朱鹏，男，1986年9月26日出生，汉族，住广西陆川县。系原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司业务发展部客户经理。 被告：陈启鑫，男，1984年9月2日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 被告：莫丹丹，女，1985年12月24日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 被告：陈荣球，男，1955年1月21日出生，汉族，住广西陆川县。 被告：彭桂新，女，1959年4月22日出生，汉族，住广西陆川县。 被告：庞荣娟，女，1959年12月9日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 被告：罗仕杰，男，1984年2月7日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司诉被告陈启鑫、莫丹丹、陈荣球、彭桂新、庞荣娟、罗仕杰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月5日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月15日公开开庭进行了审理。原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司的委托代理人朱鹏到庭参加诉讼，被告陈启鑫、莫丹丹、陈荣球、彭桂新、庞荣娟、罗仕杰经本院依法传唤无正当理由拒不到庭,本院依法缺席审理。现已审理终结。 原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告陈启鑫、莫丹丹立即向原告偿还贷款本金1950000元及拖欠原告的贷款利息11673.96元。本息合计1961673.96元。（利息暂计至2020年6月20日，以后的利息续计至债务履行完毕为止。利息计算方法：自2020年6月21日起，以本金1950000元为基数，按月利率8.97188%计算利息，期间未按合同约定清偿的利息，自应付之日起，按月利率8.97188%计算）；二、判令确认原告对陈荣球、彭桂新用作抵押且已办理抵押登记的（房产证号：桂（20**）陆川县不动产权第××号）国有土地使用权、房屋所有权享有优先受偿权，有权以该抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；三、判令被告庞荣娟、罗仕杰对被告陈启鑫、莫丹丹未清偿的债务承担连带清偿责任；四、判令被告承担原告实现债权的诉讼费、公告费及其他费用。事实与理由：2019年6月25日，被告陈启鑫、莫丹丹以偿还2018年陆柳村银借字第04129号借款合同项下贷款为由，向原告提出1950000元的借款申请，以被告陈荣球、彭桂新名下位于陆川县的房地产［桂（2017）陆川县不动产权第××号］作抵押担保，被告陈荣球、彭桂新夫妻向原告出具了《借款抵押承诺书》。经审查，原告同意被告陈启鑫的借款申请，并于2018年5月15日与被告陈荣球、彭桂新签订了《最高额抵押合同》（编号:2018年陆柳村银借字第04129号），并办理了合法有效的抵押登记手续[抵押权证号：桂(2018)陆川县不动产证明第0003887号]。2019年7月2日与陈启鑫、陈荣球、彭桂新、庞荣娟、罗仕杰签订了《人民币借款合同》（编号JK190625018112)，同时约定了该贷款由庞荣娟、罗仕杰提供连带责任保证担保。《最高额抵押合同》（以下简称抵押合同）第十七条约定：抵押金额为1950000元,抵押期限自2018年5月15日至2021年5月15日。《人民币借款合同》（以下简称借款合同）第一条约定：贷款金额为1950000元、贷款期限自2019年6月25日至2020年6月25日，贷款年利率为7.1775%。第七条约定：还款方式为按月付息到期还本，借款人每月支付利息一次，每月20日为付息日。第三十五条约定：借款的担保方式为最高额抵押；担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的费用；本合同项下借款同时存在两个以上担保人的，各担保人对本合同项下借款承担连带共同担保责任，贷款人有权选择任一或者各个担保人承担担保责任；抵押人非主合同债务人的，抵押人承诺对债务人未清偿的债务无条件承担连带责任。第八条约定：按中国人民银行有关规定计收罚息，对于逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行，直至清偿全部贷款本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利。利率的约定符合《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发〔2003〕251号）相关规定。第十四条约定:本合同各方在本合同签署页填写的联系地址为各方同意的通讯或送达地址，对本合同项下所发生的任何诉讼，诉讼过程中对其发出的传票、通知等司法文书，只要发送至本合同所列明的住所地，或者发送至各方所确认的传真或者电子邮箱即视为送达；该地址如有变动，变动方应于变动之日起五个工作日内书面通知签约各方，否则对其他各方不生效。借据约定期限：2019年7月2日至2020年6月25日，用途为偿还2018年陆柳村银借字第04129号借款合同项下贷款2019年7月2日，原告按约定一次向陈启鑫发放了1950000元，并在当天一次性转入了陈启鑫在原告营业部开立的账户内（账号：62×××44），于2019年7月2日根据被告陈启鑫的用款申请将1950000元的贷款资金用于偿还陈启鑫在原告申请的2018年陆柳村银借字第04129号借款合同项下贷款。贷款发放后，陈启鑫每月的利息基本上都能结清，但从2019年8月21日开始逾期利息，截至2020年6月20日止，累计拖欠原告利息11673.96元。原告组织相关人员对借款人及担保人进行了多次催收，在催收过程中分别采取了电话追收、上门追收等多种方式，但效果极不理想。原告认为，原告与被告陈启鑫、莫丹丹、陈荣球、彭桂新、庞荣娟、罗仕杰签订了《最高额抵押合同》、《人民币借款合同》，并依约发放了贷款，陈启鑫、莫丹丹收到原告给付的款项后，将款项用作偿还陈启蠢、莫丹丹在原告申请的2018年陆柳村银借字第04129号借款合同项下贷款。陈启鑫、莫丹丹、陈荣球、彭桂新、庞荣娟、罗仕杰，对上述债务均知晓和认可。被告陈启鑫、莫丹丹、陈荣球、彭桂新、庞荣娟、罗仕杰拒不履行还款义务的行为已违反了合同的约定，严重损害了原告的合法权益。原告为此特向人民法院提起诉讼。 被告陈启鑫、莫丹丹、陈荣球、彭桂新、庞荣娟、罗仕杰未作答辩，在举证期限内未向本院提交任何证据。 原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司围绕诉讼请求依法提交了证据，被告陈启鑫、莫丹丹、陈荣球、彭桂新、庞荣娟、罗仕杰经本院依法传唤拒不到庭，视为其已放弃质证的权利。原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司提交的下列证据：1、原告营业执照副本；2、金融许可证；3、法定代表人身份证；4、六被告身份证、户口本、婚姻证明；5、被告陈启鑫合伙经营协议书、营业执照；6、个人贷款申请表；7、贷款谈话笔录；8、承诺函（抵押物出租人承诺函）；9、抵押物产权；10、《最高额抵押合同》、《人民币借款合同》；11、不动产登记证明（抵押登记）；12、借款借据；13、核保通知书；14、送达地址确认书；15、面签合同及贷款材料相片；16、被告活期账户交易明细。上述证据来源合法、客观真实，并与本案讼争之事实相关联，对本案讼争事实具有证明力，本院予以确认并在卷佐证。 根据原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年6月25日，被告陈启鑫、莫丹丹以“偿还2018年陆柳村银借字第04129号借款合同项下贷款”为由，共同向原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司提出1950000元的借款申请，被告陈荣球、彭桂新同时向原告出具了《借款抵押承诺书》，承诺以登记在被告陈荣球名下、坐落在陆川县的房地产［不动产权证号为：桂（2017）陆川县不动产权第××号］用作借款抵押担保，并由被告庞荣娟、罗仕杰作借款担保人。经审查，原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司同意被告陈启鑫、莫丹丹的借款申请。2019年6月25日，原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司与被告陈启鑫、莫丹丹签订了《人民币借款合同》（编号：ＪＫ190625018112）。合同约定：贷款总额为1950000元，期限自2019年6月25日至2020年6月25日；贷款用途为：偿还2018年陆柳村银借字第04129号借款合同项下贷款；采取固定利率，贷款年利率为7.1775%；还款方式为每月支付利息一次，每月20日为付息日；如果借款人未按照本合同的约定偿还本息的，贷款人有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止；逾期罚息利率为本合同约定的贷款利率7.1775%水平的基础上上浮50%；借款人未按合同规定按期支付利息或归还本金即构成违约；借款人确认，对本合同项下所发生的任何诉讼，诉讼过程中对其发出的传票、通知等司法文书只要发送至本合同开头列明的地址或者发送至借款人所确认的传真或者电子邮箱即视为送达；上述地址的变更非经提前通知贷款人，对贷款人不生效。该《人民币借款合同》第三十五条（一）约定，本合同的担保合同为编号：2018陆柳银最高额抵字第04129号。被告陈启鑫、莫丹丹在该《人民币借款合同》的借款人和共同借款人处签字和捺印；被告陈荣球、彭桂新在该《人民币借款合同》的抵押人处签字和捺印；被告庞荣娟、罗仕杰在该《人民币借款合同》的保证人处签字和捺印。2018年5月15日，原告与被告陈荣球、彭桂新签订《最高额抵押合同》（编号：2018年陆柳村银最高额抵字第04129号），被告陈荣球以登记在自己名下、坐落在陆川县的房地产［不动产权证号为：桂（2017）陆川县不动产权第××号］用作借款抵押物，双方于2017年5月17日到陆川县不动产登记局办理了合法有效的抵押登记手续［抵押权证号：桂（2018）陆川县不动产证明第0003887号］。《最高额抵押合同》约定的担保范围包括因主合同而产生的债权，及由此产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、补偿金、实现债权的费用（包括但不限于：诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。2019年6月17日，原告向被告陈荣球、彭桂新、庞荣娟、罗仕杰发出《核保通知书》，被告陈荣球、彭桂新在该通知书的回执的担保责任人处签字捺印确认被告陈荣球、彭桂新自愿以陈荣球名下位于陆川县的房地产［不动产权证号为：桂（2017）陆川县不动产权第××号］为被告陈启鑫的贷款提供抵押担保，如被告陈启鑫不按期偿还借款本息，被告陈荣球、彭桂新同意依法处置抵押物；被告庞荣娟、罗仕杰在该通知书的回执的担保人处签字捺印确认自愿为借款人陈启鑫提供连带责任保证担保，如借款人不按期偿还借款本息，被告庞荣娟、罗仕杰愿意承担连带保证担保责任。2019年7月2日，原告按约定一次向被告陈启鑫发放了1950000元，并在当天一次性转入了被告陈启鑫在原告营业部开立的账户内（账号：62×××44）。原告于2019年7月2日根据被告陈启鑫的用款申请将1950000元的贷款资金用于偿还被告陈启鑫在原告处申请的2018年陆柳村银借字第04129号借款合同项下贷款。同时，被告陈启鑫签字的《借款借据》（编号ＪＪ190702053156）载明：贷款月利率：5.98125‰，放款时间2019年7月2日，最后到期日2020年6月25日。被告陈启鑫取得贷款后，没有按期归还原告本息。截止至2020年6月20日，被告尚欠原告本金1950000元，利息11673.96元。原告多次催讨未果遂诉至本院。 另查明，被告陈启鑫与被告莫丹丹系夫妻关系，本案的借款发生在两被告夫妻关系存续期间。 本院认为，原告与被告陈启鑫、莫丹丹、陈荣球、彭桂新、庞荣娟、罗仕杰签订的《人民币借款合同》、原告与被告陈荣球、彭桂新签订的《最高额抵押合同》，双方主体适格，意思表示真实，内容条款未违反国家法律法规的强制性规定，合法有效，应予确认。原告已依约向被告陈启鑫发放贷款1950000元，但被告陈启鑫借得贷款后，没有按合同的约定全面履行还款义务，其行为已构成违约，应承担违约责任。被告莫丹丹是被告陈启鑫之妻,本案中，被告陈启鑫所欠的借款项用于其夫妻的共同生产经营，且被告莫丹丹在《人民币借款合同》的共同借款人上签字确认，故，原告请求被告陈启鑫、莫丹丹共同偿还贷款本金及利息，合理合法，应予支持。被告陈荣球以登记在自己名下、坐落在陆川县的房地产［不动产权证号为：桂（2017）陆川县不动产权第××号］为本案1950000元借款作抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，符合《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条的规定，原告对抵押物处置享有优先受偿的权利。原告请求对本案的借款抵押物享有优先受偿权，应予支持。本案中，被告庞荣娟、罗仕杰为被告陈启鑫的借款担保人，并在原告发出的《核保通知书》的回执的担保人处签字确认自愿为被告陈启鑫提供连带责任保证担保，应按约定承担担保责任。根据《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”的规定，因此，被告庞荣娟、罗仕杰应对物的担保以外的债权承担保证责任，即在抵押物变卖、拍卖后所得价款不足以清偿原告债权的情况下，被告庞荣娟、罗仕杰对余额部分承担连带保证责任。原告要求被告庞荣娟、罗仕杰对被告陈启鑫、莫丹丹未清偿的债务直接承担连带清偿责任的请求无事实和法律依据，本院不予支持。本案中，原告只提交了诉讼费的票据，并没有提交公告费及其他费用的票据，因此，原告请求被告承担实现债权的公告费及其他费用没有事实和法律依据，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十八条第一款、第三十三条、第四十六条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陈启鑫、莫丹丹返还借款本金1950000元给原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司； 二、被告陈启鑫、莫丹丹向原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司支付借款利息（利息计算方法：1、计至2020年6月20日止的利息为11673.96元；2、按照双方签订的《人民币借款合同》的约定，自2020年6月21日起，以本金1950000元为基数，按月利率8.97188%计算利息，期间未按合同约定清偿的利息，自应付之日起，按月利率8.97188%计算。）； 三、原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司有权以登记在被告陈荣球名下、坐落在陆川县的房地产［不动产权证号为：桂（2017）陆川县不动产权第××号］折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿； 四、对上述抵押房地产折价或者拍卖、变卖后所得价款，仍不足以清偿广西陆川柳银村镇银行股份有限公司债权的，被告庞荣娟、罗仕杰对债权余额部分承担连带清偿责任; 五、驳回原告广西陆川柳银村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。 义务人应于本判决生效之日起十日内履行上述判决确定的给付金钱义务。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决确定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 案件受理费22455元，减半收取11228元（原告已预交），由被告陈启鑫、莫丹丹、陈荣球、彭桂新、庞荣娟、罗仕杰共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审 判 员  吴 萍 二〇二〇年十二月二十四日 法官助理  万春柳 书 记 员  林欢欢