辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽08民终3589号上诉人（原审原告）：王玉廷，男，1964年9月20日出生，汉族，个体业主，现住营口市站**。被上诉人（原审被告）：高晓东，男，1965年10月4日出生，汉族，下岗人员，现住营口市站**。委托诉讼代理人：马桂华，女，1965年3月7日出生，汉族，现住营口市站**。系被上诉人妻子。上诉人王玉廷因与被上诉人高晓东财产损害纠纷一案，不服辽宁省营口市站前区人民法院（2020）辽0802民初2113号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月13日立案后，依法组成合议庭开庭进行了审理。上诉人王玉廷、被上诉人高晓东的委托诉讼代理人马桂华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王玉廷上诉请求：1、撤销原判改判被上诉人承担赔偿责任。2、诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：原判决不公，事实不清，适用法律不当，原告太阳能热水器一直在使用当中，3年前换1根玻璃管，做保温换了4根拉线，太阳能的使用年限为30年，它就一个铁架子，上下水PVC管和24根玻璃管，哪坏了都可以换，说只能用10年，是无稽之谈，原告虽然不在此房居住，已把房屋租给别人，一直有人居住，只要真的去找，租户一定会告诉我，一楼是门市房，六楼是他家，其它三家我都问，答案是根本没找。维修房屋，只要解开2根绳子，抬一边去，或者绑在排风道上，被上诉人无权给卖废品。四个螺丝一松，用绳子系到地面，送到旁边废品站能卖200.00元。现在买一个二手太阳能热水器要1000.00多，安一个电热水器要1000.00多，就因为被告给我拆了卖了，我还得花1000.00多再安一个，损坏他人财物要按价赔偿，被告无视法理损毁他人财产应该赔偿加惩罚，希望上级人民法院根据实际情况给予公正裁决。高晓东辩称，因本人有一处住宅位站前区东户，导致原告无理要求赔偿20多年前的废旧热水器，本人无法答应赔偿，原因如下，1.我严重怀疑原告是故意扰乱国家公正的法律机构的正常秩序，挑战法律底线，恶意污蔑法官等他人，原告起诉的是高晓东，此房并不是高晓东所有，是她人单独所有，在站前法院的时候我们重复过多次，现在还是不起诉房屋真实所有人。2.因原告在10多年前在未经过我知情允许下，私自将一台体积超大影响安全的热水器安装在我家房屋楼上，因为热水器体积过大四个角有长钉打入我家房盖深处，根本就没有原告所谓的绳子，6楼房顶风大绳子根本固定不了那么沉的热水器，导致我家房屋严重损毁(有照片为证，至今保持原样)。这些年我们多次到楼下每家询问，无一家人认领是谁家的热水器，20多年间我们自己花钱烫房盖5次(因为废旧热水器钉子打入太深，每次烫房盖都不管用)，每次都在2000以上，楼下无一家邻居分担，因为房屋漏水严重导致多年无法出租。3.因今年4月此房屋需要出租给亲属使用，请专业人员查勘；楼顶将近20年左右的废旧热水器已经没有连接楼下的水管了，如不将废弃多年的热水器拆除后再烫房盖也是毫无意义，无奈之下，我们又连续三天每天早晚各一次每家每户敲门询问仍然无人认领，只好把带4颗大钉子的热水器拆下后烫完还放在原位，后来工人说在楼顶会危险，放在单元门口，不知后期去向。4.4月被告无理取闹到东桥派出所让赔偿新的热水器，经过派出所民警协商后，认为我方不应该赔偿20年之久的废旧热水器，而且当时在派出所原告说得很清楚20多年的热水器，不知道今天怎么说是09年的，表述完全不一致，从始至今本人也未见过到底是哪年热水器的发票，售后凭证等等。5.原告所谓的3年前维修的热水器，一审时从未提过，也请出示真实有效的凭证以及发票和维修记录，我再重申一次我们没有变卖原告的热水器，原告说这些年房屋一直有人住，请出示这些年真实有效的租房合同以及水费电费、物业费的清单。根据我房屋因为热水器打在房顶导致的严重漏水，我是否可以起诉原告赔偿我的房屋损失？王玉廷向一审法院起诉请求：一、被告赔付3800.00元；二、被告承担本案涉诉费用。一审法院认定事实：原告王玉廷是站前区联盟路光明南里X号楼X单元X层X户住户，被告系站前区联盟路光明南里X号楼X单元X层X户住户。原告陈述2009年花费3800元购买热水器一台（AB牌24管，最大型号），安装在6楼屋顶，未提供购物发票等证明。2019年被告陈述将原告的太阳能热水器拆除。被告陈述因其系顶楼，屋顶多年漏水请维修人员查勘，维修人员说因原告的太阳能热水器固定时打入的长钉年头太长、太深，导致屋顶漏水，被告因无法联系太阳能热水器的主人，为维修屋顶于是将原告的太阳能热水器拆除至楼下后丢失。原告王玉廷陈述其于2012年将房屋出租，对被告家顶楼存在漏水需要维修屋顶的事实认可。一审法院认为，根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定,业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要,无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的,不应认定为侵权,但违反法律、法规、管理规约,损害他人合法权益的除外。原告作为被告所在房屋顶层楼顶的共有人,可以无偿利用屋顶,但应在合理范围内使用且不得损害他人合法权益。被告房屋因屋顶漏水需要维修，需要原告配合对太阳能热水器进行挪动处理符合情理，但不能未经原告同意,私自拆除。综合本案的具体情况，原告购买的太阳能热水器时间已达10年以上，超过一般大型电器使用年限,无使用价值，又因原告久不在房屋居住，被告无法取得联系，不知热水器的所有人，被告为维修房屋将热水器拆除，实属系无奈之举，因为按照一般常识，从六楼拆除热水器还将花费一笔费用，如被告能够联系上原告，被告亦不会自己花费雇人拆卸的费用，被告有理由认为该太阳能热水器为他人废弃物。因此原告要求被告赔偿3800元的诉讼请求没有事实和法律依据，不予支持。一审判决：驳回原告王玉廷的诉讼请求。案件受理费50元，原告已预交本院，由原告王玉廷承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审查明的事实基本一致。本院认为，本案争议的焦点为被上诉人对上诉人是否应当予以赔偿以及赔偿的数额。关于是否应当予以赔偿的问题。根据《中华人民共和国物权法》第六十六条规定，私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。本案中，上诉人对案涉太阳能热水器享有所有权，该权利受法律保护。被上诉人为修缮房屋，挪动热水器符合常情，但未经上诉人同意，私自处分上诉人的热水器导致原物灭失，违反法律规定，依法应予赔偿。关于赔偿数额的问题。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果；另外，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三条规定，在诉讼过程中，一方当事人陈述的于己不利的事实，或者对于已不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无须举证证明。在证据交换、询问、调查过程中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，当事人明确承认于己不利的事实的，适用前款规定。从本案来看，热水器灭失时确有一定价值，上诉人主张该热水器于2009年购买时原价3800元，灭失时残值1900元，均无证据证明，被上诉人主张不超过200元，结合本案实际情况，本院认定被上诉人赔偿上诉人损失200元。综上，上诉人的部分上诉请求成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销辽宁省营口市站前区人民法院（2020）辽0802民初2113号民事判决；二、被上诉人高晓东于本判决生效后十日内向上诉人王玉廷赔偿损失200元。如果未在本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回上诉人王玉廷的其他诉讼请求。一审案件受理费50元，由上诉人王玉廷负担40元，被上诉人高晓东负担10元；二审案件受理费50元，由上诉人王玉廷负担40元，被上诉人高晓东负担10元。本判决为终审判决。审判长  黄晓红审判员  孙石平审判员  栾 娜二〇二〇年十二月二十四日法官助理陶夫通书记员沙爽