湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂02民终1032号上诉人（原审被告）：唐皓兵，男，1992年7月11日出生，汉族，住大冶市，委托诉讼代理人：余月娥，湖北忠三（黄石）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱玲，女，1958年8月24日出生，汉族，住武汉市武昌区，委托诉讼代理人：吴清华，湖北湛月律师事务所律师。原审第三人：陈斌，男，1958年7月13日出生，汉族，住武汉市武昌区，上诉人唐皓兵因与被上诉人朱玲及原审第三人陈斌案外人执行异议之诉一案，不服湖北省大冶市人民法院（2019）鄂0281民初4642号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭，对该案材料进行了阅卷，并调查和询问当事人，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。唐皓兵上诉请求：1、请求撤销原判，驳回朱玲全部诉讼请求；2、本案一、二审诉讼费用均由朱玲承担。事实与理由：一、原审认定涉案房屋为朱玲的个人财产，系对此房屋权属的事实认定不清，适用法律错误。1、其与陈斌之间的债权债务关系在前，朱玲与陈斌的《房产分割协议书》在后，明显是为了逃避债务；2、朱玲与陈斌在婚姻存续期间的《房产分割协议书》，损害第三人合法债权。二、原审法院判决，停止对武汉市武昌区首义路街首义新村46栋B栋长印大厦13层4室房屋的强制执行措施，没有事实和法律依据。朱玲辩称：1、其不是唐皓兵涉案债务的共同债务人，不应对其主张的债务承担责任；2、涉案房产经其与第三人陈斌达成了协议并全额支付房款，已取得完全产权，并办理了产权登记，该登记发生在唐皓兵申请强制执行之前，故其享有的个人产权足以排除本案强制执行；3、唐皓兵若认为其与陈斌之间的产权转让协议无效，应另案主张权利，不应在本案中一并审查。综上，一审查明事实清楚，适用法律正确，依法应予以支持。陈斌辩称：唐皓兵从起诉其时就是事实不清，2016年已经进行了债权转移，其就不欠唐皓兵的钱了，从唐皓兵在2017年起诉的时间看,其不存在逃避债务。朱玲向原审法院起诉请求：1、请求确认武汉市武昌区首义新村46栋B栋长印大厦13层4室是其的个人财产；2、停止对上述房屋的强制执行措施；3、由唐皓兵承担本案诉讼费用。原审法院认定事实：朱玲与陈斌于1985年9月登记结婚，2012年12月二人出资购买了位于武汉市武昌区首义路街首义新村46栋B栋长印大厦13层4室房屋，2013年1月办理夫妻共有的产权登记。2016年1月17日，二人签订房产分割协议书，约定陈斌放弃武汉市武昌区首义路街首义新村46栋B栋长印大厦13层4室的房屋产权，该房屋归朱玲单独所有并重新办理不动产权证。2016年12月，该房屋产权过户登记至朱玲个人名下。2018年12月14日，朱玲与陈斌登记离婚。2017年12月4日，唐皓兵因与陈斌民间借贷纠纷申请诉前财产保全。原审法院于2017年12月4日作出（2017）鄂0281财保15号民事裁定书，查封朱玲、陈斌名下位于武汉市武昌区首义路街首义新村46栋B栋长印大厦13层4室房屋。同月6日，原审法院向武汉市武昌区不动产登记中心送达民事裁定书及协助执行通知书。2018年5月21日，原审法院作出（2018）鄂0281民初51号民事判决书，判令陈斌自判决生效之日起十日内偿付唐皓兵借款480050元及利息；驳回唐皓兵其他诉讼请求。唐皓兵及陈斌不服判决，提出上诉。黄石市中级人民法院于2018年11月16日作出终审判决：驳回上诉，维持原判。因陈斌未按期履行生效法律文书确定的义务，唐皓兵向原审法院申请强制执行，原审法院于2018年11月27日立案执行。2019年5月27日朱玲认为涉案房屋是自己的个人财产，不应承担陈斌的个人债务，故提出执行异议，要求解除涉案房屋的查封。经审查，大冶市人民法院作出（2019）鄂0281执异55号执行裁定，驳回朱玲的异议请求。现朱玲不服该裁定,故而成讼。原审法院认为，该案系执行异议之诉，是因案外人对执行异议裁定不服而提起，审理对象是案外人对执行标的是否享有足以排除人民法院强制执行的权利。案外人应就其对执行标的享有足以排除人民法院强制执行的民事权益承担举证证明的责任。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（五）项的规定，对其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断其权利人；无登记的，按照合同等证明财产权属或权利人的证据判断。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，朱玲与陈斌于1985年9月登记结婚，2012年12月二人出资购买了涉案的位于武汉市武昌区首义路街首义新村46栋B栋长印大厦13层4室房屋，2013年1月办理夫妻共有的产权登记。2016年1月17日，二人签订房产分割协议书，约定陈斌放弃武汉市武昌区首义路街首义新村46栋B栋长印大厦13层4室的房屋产权，该房屋归朱玲单独所有并重新办理不动产权证。2016年12月，该房屋产权过户登记至朱玲个人名下，并办理了朱玲单独所有的鄂（2016）武汉市武昌不动产权第0024297号权属证书。朱玲与陈斌在婚姻存续期间签订房产分割协议书，属于双方对自身权利的合法处分，但此种权利处分是否能对抗第三人，应以处分的权利内容是否符合法律规定的权利变动模式为准。本案诉争的是房屋所有权，不动产物权设立、变更应严格依照法律规定进行登记，以发生物权变动效力。2016年12月，涉案房屋产权过户登记至朱玲个人名下，并办理了朱玲单独所有的鄂（2016）武汉市武昌不动产权第0024297号权属证书。故朱玲请求确认武汉市武昌区首义新村46栋B栋长印大厦13层4室是朱玲的个人财产的请求正当，予以支持。朱玲对本案所涉债务不承担偿还责任，原审法院查封该房屋的时间为2017年12月6日，此时朱玲已取得涉案房屋的不动产权证书。其对执行标的即涉案房屋享有足以排除人民法院强制执行的权利，故要求停止对涉案房屋的强制执行措施的诉讼请求符合法律规定，应予支持。据此，依照《《最高人民法关于适用的解释》第三百一十二条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十五条、《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条之规定，判决：1、确认武汉市武昌区首义路街首义新村46栋B栋长印大厦13层4室为朱玲的个人财产；2、停止对武汉市武昌区首义路街首义新村46栋B栋长印大厦13层4室房屋的强制执行措施。本案受理费100元，由唐皓兵负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院对原审查明的事实予以确认。本院认为,本案为案外人执行异议之诉,应根据各方当事人的诉辩请求及《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条关于“对案外人提起的执行异议之诉,人民法院经审理,按照下列情形分别处理:(一)案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的,判决不得执行该执行标的;(二)案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的,判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的,人民法院可以在判决中一并作出裁判。”的规定,本案的争议焦点为涉案房屋所有权是否归朱玲所有及朱玲对涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。本院作如下评述：一、关于涉案房屋所有权是否归朱玲所有问题。本案中，朱玲与陈斌于1985年9月登记结婚，2012年12月二人出资购买了位于武汉市武昌区首义路街首义新村46栋B栋长印大厦13层4室房屋，2013年1月办理夫妻共有的产权登记。2016年1月17日，二人签订房产分割协议书，约定陈斌放弃武汉市武昌区首义路街首义新村46栋B栋长印大厦13层4室的房屋产权，该房屋归朱玲单独所有并重新办理不动产权证。2016年12月，该房屋产权过户登记至朱玲个人名下。2018年12月14日，朱玲与陈斌登记离婚。上述事实证实，涉案房屋虽然登记在朱玲名下,但该房产是在朱玲与陈斌婚姻存续期间购买,《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”依据上述规定，涉案房屋应当属于夫妻共同财产。因涉案房屋系朱玲与陈斌的夫妻共同财产,朱玲请求确认涉案房屋所有权归其所有,与上述法律规定不符,本院不予支持。二、关于朱玲对涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益问题。涉案房屋虽然是在人民法院查封前就约定归朱玲所有并办理了不动产权证，但依据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第二款“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”第三款“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”规定，朱玲与陈斌签订房产分割协议书，仅对合同双方具有约束力，对唐皓兵不具有约束力。故朱玲提出停止执行涉案房屋的诉求，不符合法律规定，本院不予支持。因本案系陈斌个人所负债务，朱玲系涉案房屋的共有人,故在涉案房屋的执行变现款项中应当保留朱玲的一半份额。综上所述，唐皓兵提出的上诉请求部分成立。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条第二、三款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第（二）项、第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销湖北省大冶市人民法院（2019）鄂0281民初4642号民事判决；二、不得执行位于武汉市武昌区首义路街首义新村46栋B栋长印大厦13层4室变价款中朱玲所享有的一半变价款份额;三、驳回朱玲的其他诉讼请求。湖北省大冶市人民法院(2019)鄂0281执异55号执行裁定书于本判决生效时自动失效。一审案件受理费100元，二审案件受理费100元,均由朱玲负担。本判决为终审判决。。审判长  严云峰审判员  童 威审判员  曹晓燕二〇二〇年十二月十四日法官助理李彦瑾书记员孟楠