福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0102民初8902号 原告：中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市湖东路**，统一社会信用代码：91350000729735634N。 负责人：叶骏，行长。 委托诉讼代理人：卢锋奇，福建瑞权律师事务所律师。 委托诉讼代理人：范启涛，福建瑞权律师事务所律师。 被告：郑金珠，女，汉族，1982年11月16日出生，住福建省福州市仓山区。 委托诉讼代理人：吴益盛，与郑金珠系夫妻关系。 被告：吴益盛，男，汉族，1971年12月24日出生，住福建省福州市仓山区。 原告中国民生银行股份有限公司福州分行（以下简称民生银行福州分行）与被告郑金珠、吴益盛金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人卢锋奇、范启涛，被告郑金珠的委托诉讼代理人被告吴益盛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 民生银行福州分行向本院提出诉讼请求：1．郑金珠、吴益盛偿还民生银行福州分行借款本金1750000元及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息和复利按《综合授信合同》约定利率标准计至款项还清之日止，暂计至2020年8月25日止的利息、罚息和复利合计28697.15元）；2．郑金珠、吴益盛支付民生银行福州分行违约金87500元；3．郑金珠、吴益盛支付民生银行福州分行因实现债权而支出的律师费53166元；4．民生银行福州分行对郑金珠、吴益盛名下坐落于福建省福州市仓山区××镇××路××号楼××单元【不动产权证号：闽（2017）福州市不动产权第9××9-1号、闽（2017）福州市不动产权第9××9-2号】房地产折价或者拍卖、变卖所得价款在约定的担保范围内享有优先受偿权；5．郑金珠、吴益盛承担本案诉讼费等民生银行福州分行为实现债权和担保物权而支出的全部费用。 事实与理由：2017年6月15日，民生银行福州分行与郑玉珠、吴益盛签订合同编号为：915122017362855《综合授信合同》，合同约定：最高授信额为1800000元，合同项下的最高授信额度可用于的授信种类为个人贷款，有效使用期限为120个月，自2017年6月30日起至2027年6月30日止；合同项下授信用途为经营周转，贷款利率由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请中。到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，本合同项下单笔贷款的逾期利率及罚息利率按照约定利率上浮50%收取；授信提用人违反本合同、具体业务合同、具体业务申请约定的义务及承诺的，授信提用人应向民生银行福州分行支付5%违约金。被告在本合同项下任何一笔借款发生逾期即视为违约，民生银行福州分行有权要求被告赔偿民生银行福州分行为行使权力而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同日，郑金珠、吴益盛与民生银行福州分行签订合同编号为：915122017362855-1《最高额担保合同》，合同约定：担保主债权为915122017362855《综合授信合同》项下的民生银行福州分行全部债权（包括或有负债）；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2017年6月30日至2027年6月30日；担保人所担保的最高债权额为2160000元；郑金珠、吴益盛自愿以其共同所有的坐落于福建省福州市仓山区××镇××路××号楼××单元【产权证号：闽（2017）福州市不动产权第9××9-1号、闽（2017）福州市不动产权第9××9-2号】房地产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记【不动产登记证明号：闽（2017）福州市不动产证明第9××7号】。担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付合理费用。2019年6月28日，郑金珠、吴益盛与民生银行福州分行签订编号为ＬＮ1512201906990321号《借款支用申请书》，申请书约定：郑金珠、吴益盛向民生银行借款1750000元，借款期限自2019年6月28日起至2020年6月28日止，贷款发放和还款账户户名为郑金珠，账号：6216××××5322。借款利率为年利率5.8725%，合同项下的贷款还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日，贷款支付方式为自主支付。民生银行福州分行于2019年6月28日依约郑金珠、吴益盛发放了1750000元的贷款，履行了发放贷款的义务，后郑金珠、吴益盛未按约定履行还款义务，已构成违约。 郑金珠、吴益盛辩称，对贷款事实和抵押事实无异议，但对利息、罚息、复利、违约金、律师费存在异议，主张利息、罚息过高，违约金、律师费非其主观原因造成，不应由其承担。 民生银行福州分行围绕诉讼请求依法提交了下列证据：《身份证》、《户口本》、《结婚证》、《综合授信合同》、《借款支用申请书》、《最高额担保合同》、（房地产）抵押财产清单、不动产权证、不动产登记证明、个人借款凭证、送达地址确认书、欠款信息截屏、还款明细表、还款计划信息表、委托代理协议、律师费发票。 郑金珠、吴益盛对律师费发票的真实性无异议，对其关联性有异议，认为律师费不应由其承担，对其他证据的真实性合法性关联性均无异议。经本院审查认为，民生银行福州分行提交的证据均能提供原件予以核对，且与本案具有关联性，本院确认其真实性，并在卷佐证。 根据当事人陈述及本案现有证据，本院确认民生银行福州分行述属实。另查明，截止至2020年12月16日，郑金珠、吴益盛尚欠民生银行福州分行贷款本金1,750,000元、利息3,711.09元、罚息（含复利）74,665.58元。 本院认为，民生银行福州分行与郑金珠、吴益盛签订的《综合授信合同》系双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定的内容履行义务。民生银行福州分行依约向指定交易账户发放贷款，已经履行合同约定。郑金珠、吴益盛未按合同约定还款，已构成违约。故民生银行福州分行要求郑金珠、吴益盛偿还借款本金1,750,000元及相应利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。吴益盛关于罚息、复利过高不应由其承担的答辩意见本院不予支持。 关于违约金问题，本院认为，民生银行福州分行诉请的罚息、复利已起到惩罚和补偿其损失的作用，若再加上违约金87,500元已超过国家规定的标准，故该项诉讼请求本院不予支持。 关于律师费问题，虽有合同约定该费用由郑金珠、吴益盛负担，但民生银行福州分行仅提供实际支付10,633元律师费的凭证，则其主张由郑金珠、吴益盛偿还律师费53,166元的诉讼请求中超出10,633元的部分没有法律依据，本院不予支持。 郑金珠、吴益盛与民生银行福州分行签订《最高额抵押合同》，自愿以其共同共有的坐落于福州市仓山区××镇××路××＃楼××单元房产为其在最高额债权金额为1800000元范围内提供担保并进行抵押登记，民生银行福州分行以该房产折价或拍卖、变卖所得价款在其担保金额范围内优先受偿的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条规定判决如下： 一、被告郑金珠、吴益盛于本判决生效之日起二十日内向原告中国民生银行股份有限公司福州分行偿还借款本金1,750,000元、利息3,711.09元、罚息（含复利）74,665.58元（利息、罚息、复利暂计至2020年12月16日，此后的利息、罚息、复利按《综合授信合同》约定的标准计算至贷款本息全部清偿之日止）； 二、被告郑金珠、吴益盛于本判决生效之日起二十日内向原告中国民生银行股份有限公司福州分行支付律师费10,633元； 三、原告中国民生银行股份有限公司福州分行有权对被告郑金珠、吴益盛共同共有的坐落于福州市仓山区××镇××路××＃楼××单元房产折价或者拍卖、变卖所得价款在本判决第一项确定的债权并且在最高额债权金额为1800000元范围内优先受偿； 四、驳回原告中国民生银行股份有限公司福州分行其他诉讼请求。 如果未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费22,074元，减半收取11,037元，由原告中国民生银行股份有限公司福州分行负担1,450元，由被告郑金珠、吴益盛共同负担9,587元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审 判 员 邱玲燕 二〇二〇年十二月十八日 法官助理 祝诗偲 书 记 员 陈 婷 附本案相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。