河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终17210号上诉人（原审被告、申请执行人）：河南省中小企业投资担保股份有限公司，住所地郑州市金水路**楷林国际**，统一社会信用代码91410000745784612F。法定代表人：关湘平，总经理。委托诉讼代理人：吴倩，女，该公司工作人员。委托诉讼代理人：范鑫至，男，该公司工作人员。被上诉人（原审原告、案外人）：魏建霞，女，汉族，1972年3月20日出生，住郑州市。委托诉讼代理人：贾鹏，河南润之林律师事务所律师。委托诉讼代理人：严双艳，河南润之林律师事务所实习律师。原审第三人（被执行人）：张亮辰，男，汉族，1972年1月25日出生，住郑州市。上诉人河南省中小企业投资担保股份有限公司（以下简称中小企业公司）因与被上诉人魏建霞、原审三人张亮辰案外人执行异议之诉一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2020）豫0191民初17906号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。中小企业公司上诉请求：依法改判驳回魏建霞的诉讼请求，或发回重审。事实和理由：一审判决认定事实不清，适用法律错误。涉案房屋自始至终登记在张亮辰名下，魏建霞与张亮辰的离婚协议约定不能产生物权变动的结果。离婚协议的约定仅对离婚双方产生约束力。魏建霞、张亮辰已离婚七年，魏建霞无证据证明其主张过房屋过户。魏建霞并未取得涉案房屋的物权，不能排除执行。魏建霞辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。魏建霞系涉案房屋的权利人。涉案房屋系张亮辰、魏建霞婚姻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产。民政部门备案的生效离婚协议书约定涉案房屋归魏建霞所有，张亮辰配合办理过户手续。未办理过户系因张亮辰的一些原因以及房贷尚未还清，并非魏建霞本人原因所致。离婚后，涉案房屋一直由魏建霞居住，房贷也一直由魏建霞偿还，魏建霞系房屋的实际产权人，对涉案房屋享有的实体权利合法、真实、有效。魏建霞、张亮辰于2013年离婚，张亮辰于2015年已再婚，张亮辰对中小企业公司的债务发生于2019年，系个人债务。可以合理排除魏建霞、张亮辰恶意逃避债务的主观故意。魏建霞享有的物权权利，优先于中小企业公司的一般债权，能够阻却执行。张亮辰缺席未答辩。魏建霞向一审法院提出诉讼请求：1．判决立即终止对原告所有的郑州市××东路××院××楼××单元××号房屋的强制执行，并解除对上述房屋的查封；2．判决确认原告享有郑州市××东路××院××楼××单元××号房屋的全部物权，并判令第三人张亮辰协助原告办理上述房产的产权过户登记；3．本案的案件受理费由被告承担。一审法院认定事实：中小企业公司申请执行郑州中鼎锅炉股份有限公司（以下简称“中鼎锅炉公司”）、郑州中鼎热能机械有限公司、郑州中鼎锅炉安装工程有限公司、郑州思源能源科技有限公司、高银成、李彦格、张亮辰、王健滨、贾玉超、范运生、邵永华、郝伟钊追偿权纠纷一案，执行依据为已发生法律效力的（2019）豫0191民初21691号民事判决书，在诉讼过程中，一审法院于2020年7月2日立案执行，执行案号为（2020）豫0191执10198号。在执行过程中，一审法院于2020年8月6日以（2020）豫0191执10198号执行裁定书、协助执行通知书查封了被执行人张亮辰名下的涉案房产。案外人魏建霞对执行标的提出书面异议，一审法院于2020年9月21日作出（2020）豫0191执异567号执行裁定书，驳回案外人魏建霞的异议请求。案外人魏建霞对该裁定书不服，向一审法院提起诉讼。2007年12月27日，郑州市房地产管理局出具涉案房产的房产证，载明涉案房产的所有权人为张亮辰，抵押给郑州正信住房置业担保有限责任公司，抵押金额23万元，日期2006年7月6日-2026年7月6日。2013年1月23日，魏建霞与张亮辰在郑州市二七区民政局登记离婚并签署了备案登记的《离婚协议书》，财产分割约定，双方婚后购买的涉案房产登记在张亮辰名下，归原告所有，此房屋的贷款由原告还清，张亮辰配合原告办理过户手续；坐落于**棉纺东路**楼**附**的房产登记在张亮辰名下，房产证号郑房权正字第**，归原告所有，张亮辰配合原告办理过户手续。双方婚后在原郑锅隐形的股份归张亮辰所有，在郑州中鼎锅炉的股份归张亮辰所有，除此之外双方婚后无其他共同财产分割。三、债权债务处理，双方确认婚姻关系存续期间的共同债务由张亮辰承担，双方婚后无共同债权处理。2015年9月28日，张亮辰与案外人程银侠登记结婚。2019年1月31日，被告与中鼎锅炉公司签订《委托担保合同》，约定被告为中鼎锅炉公司向上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行自2019年2月2日2019年8月31日的借款本金840万元提供担保。同日，张亮辰等为该笔借款向被告提供反担保。后2019年2月1日，中鼎锅炉公司与上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行签订《流动资金借款合同》，同日，被告与银行签订《保证合同》，为该笔借款提供担保。该笔借款到期后，中鼎锅炉公司未按期还款，被告承担保证责任后起诉中鼎锅炉公司、张亮辰，2019年12月16日，一审法院作出生效的（2019）豫0191民初21691号民事判决书，判决中鼎锅炉公司偿还代偿款，张亮辰等承担连带责任。庭审中原告述称，涉案房产是用张亮辰的公积金抵押贷款2006年5月8日购买的，另一套坐落于二七区棉纺东路18号楼1单元附17号的房产是2000年左右用3.2万元左右买的单位分的房子，已经办理了过户手续。两套房子虽是婚姻关系存续期间购买的，登记在张亮辰名下，但是2013年离婚的时候协议约归原告所有，张亮辰拥有的原郑锅的隐形股权和郑州中鼎锅炉的股份均归男方所有。其中原郑锅的隐形股权现已经变现30万元，在中鼎锅炉公司的股份大概200万元左右。张亮辰称原郑锅的隐形股权已于2015年变现30万元，中鼎锅炉公司的控股公司郑州思源能源科技有限公司的股份其占有10%左右。另查明，郑州思源能源科技有限公司注册资本7600万元，是中鼎锅炉公司持股99.9003%的股东，张亮辰是郑州思源能源科技有限公司持股7.5083%的股东之一。一审法院认为，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，涉案房产系婚姻关系存续期间所购，登记在张亮辰名下，尚有抵押贷款未结清。2013年1月23日张亮辰与原告离婚时，双方的财产分割约定婚姻关系存续期间购置的两套房产虽登记在张亮辰名下，但约定归原告所有，而张亮辰拥有的公司股权归其个人所有，且张亮辰已于2015年与她人再婚。而被告与张亮辰之间的债务形成于2019年且为个人债务。根据债务的情况和张亮辰与原告离婚协议中关于财产分割的约定情况，原告对涉案房产享有的权利可以排除强制执行，原告的该项诉讼请求，理由成立，予以支持。涉案房产尚有抵押未解除，原告诉求的确认涉案房产的所有权因条件尚不完备，不予支持。根据《最高人民法院关于适应＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第二项之规定，判决：一、不得执行张亮辰名下位于郑州市××东路××院××楼××单元××号房屋（不动产权证号：0701094348）；二、驳回原告魏建霞的其他诉讼请求。案件受理费9800元，由被告河南省中小企业投资担保股份有限公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。经二审审理查明的事实与一审一致。本院认为，魏建霞、张亮辰于2013年1月23日离婚，民政部门备案的离婚协议中约定涉案房屋归魏建霞所有。中小企业公司对张亮辰的债权形成于2019年2月，晚于魏建霞依离婚协议对涉案房屋享有的权利六年有余。因涉案房屋存在贷款抵押，未能办理过户登记不属于魏建霞本人过错。故魏建霞依离婚协议对涉案房屋享有的民事权益足以排除本案中小企业公司债权的强制执行。中小企业公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9800元，由河南省中小企业投资担保股份有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  范亚玲审判员  张 晔审判员  朱长勇二〇二〇年十二月二十九日书记员  陈威东