新疆维吾尔自治区奎屯市人民法院民 事 判 决 书（2020）新4003民初1267号 原告：奎屯市第十中学，住所地新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市和丰街**。法定代表人：黄江，该中学校长。委托诉讼代理人：吕强，男，1974年3月20日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市。委托诉讼代理人：纪欣然，新疆西部朝阳律师事务所律师。被告：闫志华，女，1963年4月27日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市。被告：李后运，男，1966年11月9日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市。委托诉讼代理人：王新，新疆汇帆律师事务所律师。原告奎屯市第十中学（以下简称十中）与被告闫志华、李后运合同纠纷一案，本院于2020年8月28日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月25日公开开庭进行了审理。原告十中的委托诉讼代理人吕强、纪欣然，被告闫志华，被告李后运的委托诉讼代理人王新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与二被告于2015年8月26日签订的《合作协议书》，二被告于2020年底前将树木移除；2.二被告承担自2017年至今的管理费用41,500元。事实和理由：2015年8月26日，被告闫志华委托被告李后运与原告签订《合作协议书》，原告将约6000平方米土地提供给被告种植花草灌木，原告无偿提供绿化用水；在使用期间，二被告无偿对所种草皮及树木不定期进行修剪，对校内死树苗给予移除、更换；如原告及政府适用此块土地，原告应当提前半年通知二被告将所有树苗、花草自行移除。合同签订后，二被告就没有按照合同约定对原告的草皮、树木进行修剪，也怠于管理自己所种植的树木。自2017年至今，始终是原告聘请专人对该土地上的树木进行浇水、养护，花费了大量成本。2019年12月，原告需使用该土地，遂按照协议约定提前半年通知二被告将树木移除，但二被告始终不予答复。2020年6月，被告李后运不同意移除树木，反而以原告自行移除了其部分树木为由要求原告对其进行赔偿，甚至去信访局投诉要求原告进行赔偿，原告经过多次自查，并未移除过树木，该事宜经原告与被告李后运多次协商未果，遂诉至贵院，请求依法判决。被告闫志华答辩称，我不认识被告李后运，我只是将公章给了他，他用章子干了什么事，签了什么合同，我并不知情，涉案合同落款处的章子是我的，对于原告主张的管理费用，我不愿意承担。被告李后运答辩称，与原告签订合作协议是双方当事人的真实意思表示，对双方均具有约束力，合同签订后的一切法律后果及责任均由我承担，与被告闫志华无关。合同签订后，我全面积极履行了合同义务，不存在违约行为，反而是原告在未经我方同意的前提下，擅自将合同约定的苗木进行随意处分，我方得知后，向原告、奎屯市教育局多次反映，均未得到妥善处理，我在不得已的情况下，去信访部门据实反映。合同约定我方将所有树苗花草移走的前提是原告及政府需使用该宗土地，但我方至今未见到奎屯市人民政府的相关文件，故原告要求我方移走所有的苗木，条件不成立，相应解除合同的诉请亦不成立。对于原告诉请的管理费用，我不予承担，双方在合同中未约定原告承担管理苗木的责任和义务，也未约定因管理产生的费用由谁承担，原告可基于无因管理的法律关系来主张权利，因此其该项主张也不能在本案中一并处理。综上，原告要求解除合同及支付管理费用均不能成立，请求予以驳回。本案当事人围绕诉讼请求及答辩主张依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换及质证。根据当事人的陈述及证据，本院认定事实如下：2015年8月26日，十中（甲方）与奎屯闫家三兄妹苗木中心（乙方）签订《合作协议书》一份，约定：“为美化校园环境，充分利用学校闲置土地，经甲乙双方共同协商，本着互惠互利、合作共赢的原则，特制定协议如下：1.学校将校园东部车棚南北两块闲置土地约6000平方米无偿交给乙方使用，只限种植花草、灌木及树木，不能作为其他使用。2.在乙方使用期间学校无偿提供绿化用水。3.乙方应按照甲方的总体要求，合理规划利用土地，不得擅自变更用途。4.乙方自行拆除地面上花砖、平整土地、滴灌设施布设、购置花木及树苗移栽费用全部由乙方承担。5.在使用期间，乙方负责无偿对校园内草皮及树木不定期进行修剪，对校园内的死树苗给予移除、更换。6.如遇到学校及政府使用此块土地，甲方应提前半年通知乙方将所有树苗、花草移走，所产生的费用由乙方承担。7.甲方如遇节日需要花草、树苗，乙方应无偿提供甲方，用后退换乙方。8.未尽事宜由甲乙双方共同协商，自双方签字之日起生效”。该协议落款甲方处加盖有十中的印章，乙方处加盖有奎屯闫家三兄妹苗木中心印章并有李后运的签名。前述协议签订后，李后运遂购买了苗木种植在协议约定的土地上。2015年9月1日，奎屯闫家三兄妹苗木中心向十中出具《授权委托书》一份，载明“本授权委托书声明：我闫志华系奎屯闫家三兄妹苗木中心的法定代表人，现授权委托我单位的李后运同志为我单位的代理人，以本单位的名义与奎屯市第十中学签署合作协议，协调处理在合作期间与奎屯市第十中学所发生的一切事情，我均予以承认”。2019年12月中旬，十中工会主席吕强以手机通话的形式向李后运通知需使用涉案土地，计划于2021年5月建设多功能综合报告厅。2020年9月14日，李后运向奎屯市人民法院出具内容一致的手写体和打印体的“证明”各一份，内容为“因奎屯闫家三兄妹苗木中心现已注销，李后运在2015年6月26日挂靠其单位与奎屯市第十中学签订的合作协议书从公司注销之日起本协议与奎屯闫家三兄妹苗木中心无关，一切与奎屯市第十中学发生的关于苗木的纠纷及相关事宜均由李后运负责处理，特此证明”。另查明，奎屯闫家三兄妹苗木中心已于2017年3月31日注销，其注销登记前的实际经营者为闫志华。庭审中，原告陈述被告李后运种植苗木后，未履行管理义务，其分别自2018年4月起、2019年5月起聘请绿化工人李新林、张宏对该苗木进行灌溉、修剪等，共向该二人发放工资106,000元，并提交了工资发放表及打款凭证等证据。庭审后，本院组织原、被告双方进行了现场勘验，形成勘验笔录，双方共确认被告李后运种植苗木为3794棵（其中小叶白蜡2303棵、红叶海棠924棵、紫叶稠李567棵）。以上事实，有原、被告当庭陈述，合作协议书，授权委托书，证明等证据在卷佐证。本院认为，关于是否解除本案《合作协议书》的问题。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。本案中，在《合作协议书》落款乙方处有奎屯闫家三兄妹苗木中心印章及被告李后运的签名，在签订该协议书时，奎屯闫家三兄妹苗木中心并未出具授权委托书，李后运在协议书中签名，并在诉讼过程中陈述签订合同的相关事宜均由其负责处理，愿意对其在协议中签名的行为后果承担责任，自愿接受协议内容的约束，其与奎屯闫家三兄妹苗木中心均应视为合同的“乙方”。协议约定：如遇到学校及政府使用此块土地，甲方应提前半年通知乙方将所有树苗、花草移走，所产生的费用由乙方承担。该项约定即为双方对解除合同所附的条件，经本院查明，原告十中的工会主席吕强在2019年12月中旬时，以电话的形式向被告李后运对需使用涉案土地的事宜进行了通知，当该通知到达被告李后运时，可视为解除合同的条件已成就，原告在2019年12月即履行了通知义务，本案诉讼的时间为2020年8月，已过了半年的约定期限，故要求解除前述合同的诉请成立，本院予以支持。被告辩称其未收到奎屯市人民政府的相关文件，协议并未约定使用土地必须有政府的相关文件，故对于该辩解，本院不予采纳。关于原告要求被告闫志华移走树木以及被告李后运是否应当承担本案民事责任的问题。奎屯闫家三兄妹苗木中心已注销，其债权债务应由其实际经营者闫志华承担，闫志华作为本案被告的主体适格。本案《合作协议书》约定了原告履行通知义务后，合同的乙方应当将所有树苗、花草移除，故该协议解除后，作为该协议乙方的二被告即负有该项义务，原告该项诉请成立，本院予以支持。关于原告诉请的管理费用的问题。原、被告签订的《合作协议书》约定由被告方自行拆除地面花砖、平整土地、滴灌设施布设，购置花木及树苗移栽费用全部由被告承担，原告无偿提供绿化用地及绿化用水，双方进行合作，从常理上看，被告李后运种植了树苗，布设了滴灌设施后，其即负有管理义务，但其并未履行其相关义务，原告自行聘用绿化工人进行管理，产生了相关费用，即应由被告方承担，原告聘用人员进行管理系基于其与被告之间存在合作合同关系，并非系基于“无因”，被告李后运辩解原告系无因管理的意见，本院不予采纳。原告向本院提交了其聘用人员后的工资发放表及打款凭证，产生了费用106,000元，因原告十中校园内的树木并非仅有被告李后运所种植的树木，原告并不能提供证据证明对被告李后运所种植的树木进行修剪、灌溉等产生多少费用，亦不能证实该106,000元与被告李后运所种植树木之间的关联性，待其补充完善证据后可另行主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告奎屯市第十中学与奎屯闫家三兄妹苗木中心（已注销）、被告李后运于2015年8月26日签订的《合作协议书》；二、被告闫志华、李后运于本判决生效之日起三十日内移除由被告李后运种植在原告奎屯市第十中学校内的前述《合作协议书》中约定的6000平方米土地上的树木。案件受理费838元，减半收取计419元（原告奎屯市第十中学校已预交），由奎屯市第十中学校负担210元，被告闫志华、李后运负担209元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。审  判  员   孟宗良二 ○ 二 ○ 年 十 二 月 四 日书  记  员   李 雷