济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0102民初11150号原告：韩某甲，男，1939年12月14日出生，汉族，住济南市原告：韩某丙，男，1942年11月17日出生，汉族，住济南市,原告：韩某乙，男，1951年3月8日出生，汉族，住济南市,原告：张某甲，女，1973年10月11日出生，汉族，住济南市,上述原告共同委托诉讼代理人：靳士海，山东律尚律师事务所律师。上述原告共同委托诉讼代理人：李劢，山东律尚律师事务所实习律师。被告：张某戊，男，1932年11月4日出生，汉族，住济南市被告：张某丙，男，1964年2月3日出生，汉族，住济南市被告张某戊、张某丙委托诉讼代理人：史全勇，山东博睿律师事务所律师。被告：张某丁，男，1962年1月31日出生，汉族，住济南市被告：张某乙，女，1959年10月31日出生，汉族，住济南市原告韩某甲、韩某丙、韩某乙、张某甲与被告张某戊、张某乙、张某丁、张某丙继承纠纷一案，本院于2020年9月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告韩某乙、张某甲及原告韩某甲、韩某丙、韩某乙、张某甲的委托诉讼代理人靳士海、李劢，被告张某戊、张某丙的委托诉讼代理人史全勇，被告张某丁到庭参加诉讼。被告张某乙经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案缺席审理。本案现已审理终结。原告韩某甲、韩某丙、韩某乙、张某甲向本院提出诉讼请求：1、判令对位于济南市的房产[不动产权证号：鲁（2018)济南市不动产权第0113978号]（以下简称：“房产1”）;济南市的房产[不动产权证号：鲁（2018)济南市不动产权第0114588号](以下简称：“房产2”）;济南市的房产[不动产权证号：鲁（2018)济南市不动产权第0115264号]（以下简称：“房产3”）；济南市的房产[不动产权证号：鲁（2018)济南市不动产权第0114073号]（以下简称：“房产4”）中属于被继承人韩嘉诚、于桂兰的遗产份额进行分割；2、房产1全部所有权归原告韩某甲所有，该房产过户至原告韩某甲名下可由原告韩某甲一人办理；房产2全部所有权归原告韩某丙所有，该房产过户至原告韩某丙名下可由原告韩某丙一人办理；房产3全部所有权归原告韩某乙所有，该房产过户至原告韩某乙名下可由原告韩某乙一人办理；房产4全部所有权归原告张某甲所有，该房产过户至原告张某甲名下可由原告张某甲一人办理。事实与理由：被继承人韩嘉诚与于桂兰为夫妻关系，共育有五名子女，分别为韩世兰、韩某甲、韩某丙、韩某乙、韩世宝。被继承人韩嘉诚于1978年11月24日去世，于桂兰于2001年7月1日去世，长女韩世兰于2005年5月3日去世，四子韩世宝于2016年1月2日去世。长女韩世兰与被告张某戊为夫妻关系，婚后育有三名子女，分别为张某丁、张某丙、张某乙；韩世宝与高红于1986年10月结婚，并于1987年11月生一男孩取名韩磊，韩世宝与高红经济南市历下区人民法院调解，于1992年6月12日离婚，离婚后孩子由高红抚养，改名为高磊，高磊于2007年4月1日去世。韩世宝与原告张某甲于2007年3月15日登记结婚，婚后无子女。原告韩某甲、原告韩某丙、原告韩某乙以及四子韩世宝与原告张某甲参与韩嘉诚、于桂兰房屋的房改并以购买的方式分别取得房产1、房产2、房产3、房产4四套房产，并分别对房产1、房产2、房产3、房产4支付了购房差价，房产1于2018年6月12日取得不动产权证书，房产2于2018年6月13日取得不动产权证书，房产3、房产4于2018年6月14日取得不动产权证书，四套房产登记所有权人均为于桂兰，四套房产的实际居住使用人分别为四位原告。另，被告张某戊已明确表示将其通过配偶韩世兰的继承份额应取得的夫妻共同财产部分以及应继承的遗产份额分别赠与四位原告；被告张某丙、被告张某乙也均已明确表示将其应继承的遗产份额分别赠与四位原告；被告张某戊、张某丙、张某乙均同意四套房子的全部所有权分别归四位原告并且房产对应的土地使用权、拆迁安置取得的权益以及其他相关权益等一并赠与四位原告。四位原告均已同意接受上述赠与。被告张某戊、张某丙辩称，对原告所述事实理由没有异议，同意原告的诉讼请求，同意将应继承的遗产份额分别赠与四原告。被告张某丁辩称，我对案涉的四套房屋享有继承权，四原告要求确认涉案四套房产分别归其所有，没有事实及法律依据。我是韩世兰的儿子。被继承人于桂兰生前在历下区东舍坊处有房屋一套，2008年上述房屋因棚户区改造被济南市旧城改造投融资管理中心征收，并签订济南市城市房屋拆迁产权调换协议。根据协议约定，被继承人于桂兰获得4套安置房和数十万元货币作为相应的拆迁补偿。于桂兰去世后，韩世兰对相应的遗产份额享有继承权，韩世兰去世后，我作为韩世兰的继承人，对于韩世兰享有的继承份额享有转继承的权利。在签订拆迁补偿协议时，我在未接到任何通知的情况下，四原告对4套安置房及货币补偿进行了分配。本院经审理认定事实如下：被继承人韩嘉诚与于桂兰系夫妻关系，共生育有五名子女，依次为长女韩世兰、长子韩某甲、次子韩某丙、三子韩某乙、四子韩世宝。1978年11月24日韩嘉诚去世，2001年7月1日于桂兰去世，2005年5月3日韩世兰去世，2016年1月2日韩世宝去世。韩世兰与被告张某戊系夫妻关系，婚后育有三名子女，即被告张某丁、张某丙、张某乙。韩世宝与高红于1986年10月结婚，并于1987年11月生育一子高磊（曾用名韩磊），1992年6月12日韩世宝与高红离婚，2007年4月1日高磊去世。2007年3月15日韩世宝与原告张某甲登记结婚，婚后未生育子女。2008年5月15日，乙方于桂兰（委托代理人韩某甲）与甲方济南市旧城改造投融资管理中心签订《济南市房屋拆迁产权调换协议》一份，约定拆除乙方原南场街7号房屋面积为105.29平方米，安置房屋补偿建筑面积分别为53.71平方米、53.71平方米、56.06平方米、67.69平方米；同日，原告韩某甲代被继承人于桂兰领取搬迁费、奖励费、临时安置补助费等共计348256.7元。2018年5月，四原告分别以于桂兰的名字缴纳了四套安置房屋的购房差价、维修基金、契税等费用。产权调换的四套房屋中，房屋1坐落于济南市，面积71.13平方米，登记时间2018年6月12日，证号：济南20180114073，由原告张某甲居住使用；房屋2坐落于济南市，面积59.75，登记时间2018年6月14日，证号：济南20180115264，由原告韩某乙居住使用；房屋3坐落于济南市，面积57.03，登记时间2018年6月13日，证号：济南20180114588，由原告韩某丙居住使用；房屋4坐落于济南市，面积57.03，登记时间2018年6月12日，证号：济南20180113978，由原告韩某甲居住使用。上述四套房屋所有权人均为被继承人于桂兰，均无查封、抵押情况。原被告均认可四套房屋现价值为每平米2.5万元。另查明，2020年8月20日，被告张某乙与四原告签订《房产份额赠与协议书》一份，约定被告张某乙将其在四套房屋中应继承的遗产份额及拆迁安置取得的相关权益一并赠与四原告；四原告向被告张某乙共支付62500元房屋补偿款，张某乙于当日出具收条一张，载明已收到现金62500元。被告张某戊、张某丙明确表示将自己在四套房屋中应继承的遗产份额及拆迁安置取得的相关权益赠与四原告。本院认为，本案为继承纠纷，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。遗产由被继承人的配偶、子女、父母作为第一顺序继承人继承。本案中，被继承人韩嘉诚与于桂兰生前未留有遗嘱，故涉案房屋应当按照法定继承办理，即由其子女韩世兰、韩某甲、韩某丙、韩某乙、韩世宝作为第一顺序继承人继承涉案房屋。因韩世兰、韩世宝及韩世宝独生子均去世，故韩世兰、韩世宝应当继承的份额应当转由其配偶、子女继承。这也就是说，涉案四套房屋由韩某甲、韩某丙、韩某乙、张某戊、张某丁、张某乙、张某丙、张某甲继承。涉案四套房屋总面积为244.94平方米（71.13+59.75+57.03+57.03）。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。因张某戊、张某乙、张某丙均将其份额赠与四原告，此行为系三人对其民事权利的处分，且未损害他人利益，本院应予准许，故四原告只需向张某丁支付房屋补偿款即可。张某丁实际应继承6.12平方米（244.94÷5÷2÷4），总价值为153000元（6.12×25000）。遗产的分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。鉴于涉案四套房屋由原告韩某甲、韩某丙、韩某乙、张某甲实际居住，故四套房屋所有权由韩某甲、韩某丙、韩某乙、张某甲继承为宜。韩某甲、韩某丙、韩某乙、张某甲实际居住房屋面积占房屋总面积比例分别为23.28%（57.03÷244.94）、23.28%（57.03÷244.94）、24.39%（59.75÷244.94）、29.05%（71.13÷244.94），按照上述实际建筑面积比例，韩某甲、韩某丙、韩某乙、张某甲应分别支付张某丁房屋补偿款为35618元（153000×23.28%）、35618元、37317元（153000×24.39%）、44447元（153000×29.05%）。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条；《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第52条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、坐落于济南市（房产证号：济南201801140**）房屋所有权由原告张某甲继承所有；二、坐落于济南市（房产证号：济南201801152**）房屋所有权由原告韩某乙继承所有；三、坐落于济南市（房产证号：济南201801145**）房屋所有权由原告韩某丙继承所有；四、坐落于济南市（房产证号：济南201801139**）房屋所有权由原告韩某甲继承所有；五、原告韩某甲、韩某丙、韩某乙、张某甲于本判决生效之日起十日内依次分别支付被告张某丁上述房屋补偿款35618元、35618元、37317元、44447元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取18080元，由原告韩某甲、韩某丙、韩某乙、张某甲分别负担4104元、4104元、4300元、5122元；由被告张某丁负担450元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员 虞 宏二〇二〇年十二月一日书记员 邓小磊