河南省舞阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1121民初2536号原告：许瑞霞，女，1967年7月15日出生，汉族，河南省住漯河市召陵区。委托诉讼代理人：张猛，河南德冠律师事务所律师。被告：王雅芳，女，1974年6月22日出生，汉族，住河南省舞阳县。委托诉讼代理人：孙志乐，河南银海律师事务所律师。委托诉讼代理人：周秋英，河南银海律师事务所律师。第三人：袁晓山，又名袁卫生，男，1967年10月30日出生，汉族，住江苏省启东市。委托诉讼代理人：时胜涛，河南恩达律师事务所律师。原告许瑞霞与被告王雅芳租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月11日立案后，依法适用普通程序于2020年12月8日公开开庭进行了审理。在诉讼过程中，被告王雅芳申请追加第三人袁晓山参见诉讼，本院审查后依法进行了追加。原告许瑞霞的委托诉讼代理人张猛、被告王雅芳及委托诉讼代理人孙志乐、第三人袁晓山及委托诉讼代理人时胜涛均到庭参加了诉讼。本案现审理终结。原告许瑞霞向本院提出的诉讼请求为：1.解除原、被告于2019年4月13日所签订的租赁合同；2.支付2019年4月13日到2020年12月3日的租赁费373025.40元；3.被告以373025.40为基数，按每月2%支付违约金；4、退还钢管1156.5米，扣件1130个，可调顶托327套，工字钢1.9米，炮头430根；5.被告按钢管每米日租金0.012元、扣件日租金每个0.01元，可调顶托每套日租金0.05元、工字钢每米日租金0.15元，炮头每根日租金0.03元的标准，支付2020年12月4日至实际退还之日止的租金；6.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年4月13日，原告与漯河鼎正工程劳务有限公司签订一份《物资租赁合同》。合同约定:钢管每米日租金0.012元、扣件每个日租金0.01元;付款方式及期限为两个月结算一次;双向运费由被告承担；结算租金超过约定一个月则原告加收所欠租金10％的违约金，超过3个月加收所欠租金15％的违约金，且有权随时回收标的物并解除合同。合同签订后，原告依约履行了合同。漯河鼎正工程劳务有限公司系被告王雅芳独资设立，已于2020年5月25日注销，被告王雅芳作为股东且未实际出资，应对公司债务承担连带清偿任。截至2020年5月14日，共产生租赁费用599983.08元，被告仅付款400000元，下欠199983.08元未支付，尚欠钢管35720.6米、扣件55287个、可调顶托1788套、工字钢906.2米、炮头1039根没有退还。经原告多次催要，被告均对所欠租赁费用以各种理由拒不支付。被告已严重侵犯了原告的合法权益，故原告依法起诉。原告为证明其主张成立，提供证据如下：证据一：企业信息查询单，证明被告王雅芳系漯河鼎正公司的唯一股东，未履行出资义务，刘张惊艺系漯河鼎正公司公示注册的联络员。证据二：租赁合同一份，证明原、被告于2019年4月13日签订租赁合同一份，系双方当事人的真实意思表示，该合同经原告签字，被告盖章以后即生效。证据三：领料单，被告及第三人承租原告物资的种类和数量。证据四：退料单，证明被告及第三人退还原告物资的种类和数量。证据五：2020年9月28日的退料单，该退料单中所载明的物资非第三人所租赁物资的退还，而是第三人退还的案外人王展的物资。证据六：租金结算清单，截至到2020年12月3日共产生租赁费673025.40元。证据七：建行交易明细一份，证明漯河鼎正公司公示、注册的联络员向原告支付租赁费的事实。被告王雅芳辩称：答辩人不是合同的相对方，也没有实际使用租赁物，原告要求答辩人承担责任，没有事实根据和法律依据。第三人袁晓山述称：1、本案的实际租赁关系是原告与第三人，与被告无关；2、经与原告核对，租赁费用总计为580565.18元（未扣除已支付的30万元）。到目前为止，经双方结算，第三人尚欠原告租赁费280565.18元；3、基于双方在起诉前没有结算，原告起诉的违约金不予支持，也没有法律依据；4、基于第三人多退钢管1125.1米，与原告诉请的未退钢管之外的租赁物，应相互折抵。第三人于2020年9月28日退还钢管2269.1米，原告未予以计算。第三人认为，该退料单中记载的钢管是第三人退还，并且原告也向第三人给了退料单，原告单方把该内容记为王展退货，与实际情况不符；5、第三人认为应将租赁物使用期间的疫情不可抗力，政府管控的扬尘治理、原告拒收期间的租赁费用进行扣除。综上，第三人计算的租赁物总费用为580565.18元。第三人为证明其主张成立，提供证据如下：对黄广州的询问笔录，领料单和建军租赁站退料单，林州瑞达项目部人员与案外人黄广州之间微信截图以及漯河西城森林半岛三期物资租赁表，付款情况，租赁材料费用清单等。经审理查明：原告持有《物质租赁合同》一份。主要内容为：“出租人:(甲方)承租人:(乙方):漯河鼎正工程劳务有限公司……二、租物数量:以甲方出库单或乙方提货单或乙方收据为准。(注:供货面积漯河西城森林半岛三期67＃、68＃楼全部面积)。三、租赁价格:钢管每米每天0.012元，扣件每天每支0.01元。四、租用方对租用物资使用时要珍惜爱护，不得擅自打眼、改装和切割损坏，不得丢失。出租方有权随时查验物资使用、保养、存放与完好情况，租用物资使用完毕后，应完整无损退还给甲方。如有损坏或丢失，承租方应承担全部维护费用和赔偿费用。承租人(乙方)租用后的租赁物如若丢失。按市场价计算赔偿给甲方。……七、付款方式及期限:二个月结算一次。……十、违约责任：结算租金超过约定一个月，甲方则加收所欠租金10％的违约金，超过三个月以上者，则加收所欠租金15％的违约金，并有权随时收回出租物质并解除合同。租赁物送完10天内必须结清所欠物资及租赁费;如若违约，罚款5000元，在承租方未结清押金、租金及维修、偿、违约前，该合同所滋生的经济责任长期有效。担保期为租赁物退全、租金结清为止。……十二、本合同有甲、乙及丙三方法人签字盖章后生效，即确认本合同上述条款及附件内容具有法律约束力。十三、乙方指定张涛0395-5670198为提货人(不认识时要提供提货人的身份证复印件)其所签证的提货单或乙方收据或甲方的出库单作为本合同附件。……出租方(甲方签章)：许瑞霞2019年4月13日承租方(乙方签章)：加盖‘漯河鼎正工程劳务有限公司’的公章一枚经办人：‘袁晓山’2019、4、13。”漯河鼎正工程劳务有限公司于2020年5月25日注销，原告主张漯河鼎正工程劳务有限公司的一人股东王雅芳应当承担合同责任。王雅芳作为被告，主张该合同与自己无关，也不知情，更不应该承担合同责任，故申请追加合同签订人（经办人）袁晓山作为第三人参加诉讼。本院审查后，依法追加袁晓山作为第三人参加诉讼。第三人参加诉讼后，愿意承担《物质租赁合同》的合同责任，并积极与原告协调、对账；原告也对第三人袁晓山的行为予以认可。对账后，原告要求：1、解除合同；2、2019年4月13日至2020年12月3日的租赁费是673025.40元（原告主张已转账30万元、现金支付10万元），要求支付下欠的租赁费373025.40元；3、第三人以373025.40为基数，按每月2%支付违约金；4、退还钢管1156.5米、扣件1130个、可调顶托327套、工字钢1.9米、炮头430根；5、被告按钢管每米日租金0.012元、扣件日租金每个0.01元，可调顶托每套日租金0.05元、工字钢每米日租金0.15元，炮头每根日租金0.03元的标准，支付2020年12月4日至实际退还之日止的租金。第三人主张：1、同意解除合同；2、钢管的租赁费是267391.81元、工字钢的租赁费是51889.67元、扣件的租赁费是214518.45元、顶丝的租赁费是33914.10元、炮头的租赁费是12851.16元。以上合计为580565.18元。以上租赁费在计算时，均扣除了疫情期间（2.5个月）的租赁费。由于第三人的财务人员已通过转账支付10万元（2019年5月8日）、20万元（2019年6月7日），扣除已支付的租赁费30万元后，只需再支付原告租赁费280565.18元；3、第三人未违约，不存在支付违约金的问题；4、基于第三人多退钢管1125.1米，与原告诉请的未退钢管之外的租赁物，应相互折抵；折抵后，不应再计算实际退还之日止的租金。关于退还物资的情况，原告和第三人对账后，对原告所主张的下欠的钢管1156.5米、扣件1130个、可调顶托327套、工字钢1.9米、炮头430根，第三人未提出异议；但第三人主张2020年9月28日退还钢管2269.10米，多退钢管1125.10米（2269.10米-1156.5米=1125.60米）该多退的钢管应当和下欠的其他租赁物予以抵消，原告不予认可。原告同意不再要求被告王雅芳承担合同责任，同意所持有的《物质租赁合同》项下的合同责任由第三人袁晓山予以承担。另查明：原告在第一次起诉时，起诉状上写明：钢管每米12元、扣件每个5元、可调顶托每套12元、工字钢每米20元、炮头每根3元。本院认为：针对原告所持有的《物质租赁合同》，第三人袁晓山参加诉讼后，愿意接受该合同所承担的责任，且原告予以认可，本院予以准许；故被告王雅芳在本案中不再承担任何责任。原告请求解除2019年4月13日所签订的《物质租赁合同》，第三人袁晓山同意解除该合同，该合同应予解除。关于2019年4月13日至2020年12月3日的租赁费如何计算的问题。原告与第三人存在争议，本院根据原告与第三人所提供的证据予以审查，认为原告所计算出的数额更符合实际情况，故应以原告所主张的数额673025.40元予以认可。但第三人所主张的应扣除疫情期间（2.5个月）的租赁费，该主张也符合实际情况，本院予以准许。原告所主张的租赁费为673025.40元（19.7个月），每月合计34163.73元，扣除2.5个月的费用85409.31元后为587616.09元（673025.40元-85409.31元），该数额应作为第三人应支付的租赁费予以认定。原告主张已支付租赁费40万元，第三人主张支付租赁费30万元，根据原告所提供的黄梦雅的对账单，只能证明经过转账支付租赁费30万元；原告陈述的另支付10万元（现金）租赁费，第三人不予认可，被告没有表态，本案暂不做认定，故在扣除租赁费时暂按30万元予以扣除。扣除已支付的租赁费30万元后，第三人应支付原告下欠的租赁费287616.09元。关于违约金的支付问题，根据庭审查明，无法认定原、被告在履行合同时的具体节点。原告提供租赁物多次、每次数量不等、种类不同，且第三人在使用后又有陆续退还的问题，本院不能认定第三人何时开始违约。况且，第三人在履行合同中，有转款的情况，如2019年5月8日转款10万元、2019年6月7日转款20万元，在转款时双方没有进行结算，存在不定时转款、先行转款的情形，故原告所主张的违约金，本院无法支持。关于第三人所主张的多退还的钢管应当和下欠的其他租赁物予以抵消的问题。根据第三人所持有的2020年9月28日的退料单，该单据共显示退还钢管2269.10米，退还租赁物是租赁人向出租人主动进行的，出租人收取货物后为出租人出具手续，按照谁持有谁退租的原则，只能认定属于第三人退租，该退租行为不能以出租人在上面标记“王展退货”，就否定不是第三人退的租赁物，故第三人的主张应予支持。关于能否抵扣的问题，原告和第三人意见不一。根据原告在起诉状中的主张，从有利于节约司法资源考虑，认为实物不再返还，可按人民币予以折价处理。原告主张的钢管1156.50米×12元/米为13878元、扣件1130个×5元/个为5650元、可调顶托327套×12元/套为3924元、工字钢1.9米×20元/米为38元、炮头430根×3元/根为1290元，以上合计24780元。第三人返还的钢管价值为272292.20元（2269.10米×12元/米）。根据计算结果，原告还需向第三人退钱，但第三人主张双方互折后互不返还，从化解矛盾角度考虑，本院对第三人的意见予以采纳。由于合同予以解除，租赁物相互对折后互不返还，原告的第5项诉讼请求，本院不再支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条第（二）项、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、第三人袁晓山于本判决生效后三日内支付原告许瑞霞租赁费287616.09元。二、驳回原告许瑞霞的其他诉讼请求。如第三人未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6895元，原告许瑞霞负担1281元（已缴纳），第三人袁晓山负担5614元（判决生效后三日内缴纳）。诉讼保全申请费5000元，由第三人袁晓山负担（判决生效后三日内缴纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。本判决生效后，当事人必须自觉履行，一方拒绝履行的，对方当事人可在判决书确定的履行期间届满之日起两年内向本院申请执行，逾期本院依法不予强制执行。审 判 长  张 浩审 判 员  徐宏伟人民陪审员  效保军二〇二〇年十二月二十四日书 记 员  左陆阳