新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)新29执异38号 异议申请人（被执行人）：库车县农村信用合作联社，地址：新疆维吾尔自治区库车县。 法定代表人：刘志勇，该社理事长。 委托诉讼代理人：贾焕英，新疆浩翔律师事务所律师。 委托诉讼代理人：校波，新疆浩翔律师事务所律师。 被申请人（申请执行人）：库车国贸房地产开发有限公司，地址：新疆维吾尔自治区库车县。 法定代表人：郑陈川，该公司董事长。 委托诉讼代理人：赵翠芬，新疆民祥律师事务所律师。 被申请人（申请执行人）：库车国贸房地产开发有限公司国贸购物中心，地址：新疆维吾尔自治区库车县。 法定代表人：郑陈川，该公司董事长。 委托诉讼代理人：祝春芳，女，1969年8月9日出生，汉族，库车国贸房地产开发有限公司监事，住所地库车县。 本院在执行库车县农村信用合作联社（以下简称库车农信社）与库车国贸房地产开发有限公司国贸购物中心（以下简称国贸购物中心）、库车国贸房地产开发有限公司（以下简称国贸公司）借款合同纠纷一案中，异议人库车农信社对我院作出的（2019）新29执54号执行裁定不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2020年12月21日举行了听证。异议申请人库车农信社的委托诉讼代理人贾焕英、校波，国贸公司的委托诉讼代理人赵翠芬，国贸购物中心的委托诉讼代理人祝春芳参加了听证。本案现已审查终结。 库车农信社称：请求中止对（2019）新29执54号执行裁定的执行，撤销该裁定。理由：1、我社依据（2005）阿中民二初字第21号民事判决向阿克苏地区中级人民法院申请执行，经执行，阿克苏地区中级人民法院作出了（2005）阿中执民字第50号民事裁定：将国贸公司所有的国贸购物中心第三层及负一层以8,409,600元交付库车农信社抵偿债务，并做出了（2006）阿中执民字第50号民事裁定：将国贸公司所有的国贸购物中心占用3,769.3平方米土地使用权交付库车农信社抵偿债务。我社依法取得上述房产后，于2010年12月28日拍卖给了第三人王荣华并办理了房屋产权转移登记手续。2、本案虽然经过再审作出了（2014）阿中民二初字第114号民事判决，该判决内容并未否定国贸公司的欠款事实，且判决数额也没有低于原判决数额，没有执行回转的必要。 库车国贸房地产开发有限公司、库车国贸房地产开发有限公司国贸购物中心称：1、库车县农村信用合作联社申请执行所依据的（2005）阿中民二初字第21号民事判决和（2005）阿中执民字第50号民事裁定均被撤销，执行依据已不存在，法院依据生效的（2018）新29执异字12号执行裁定作出（2019）新29执54号执行裁定是合法的；2、（2019）新29执54号执行裁定是执行回转裁定，不在法律规定申请执行异议的范围之内。综上，请求驳回异议申请。 本院查明，库车县农村信用合作联社与库车国贸房地产开发有限公司、库车国贸房地产开发有限公司国贸购物中心金融借款合同纠纷一案的审理经过。2005年6月，我院作出（2005）阿中民二初字第21号民事判决：1、库车国贸房地产开发有限公司偿还库车县农村信用合作联社借款本金8,500,000元，利息423,549.25元，逾期付款利息268,553.25元；2、库车国贸房地产开发有限公司如不能偿还上述欠款，库车县农村信用合作联社可以将其抵押物拍卖优先受偿。库车国贸房地产开发有限公司不服以上判决，向自治区高院申请再审。2012年2月21日，自治区高院作出（2011）新民监字第43号民事裁定，指令本院再审。2012年12月27日，我院作出（2012）阿中民再初字第1号民事判决书，维持（2005）阿中民二初字第21号民事判决。2014年10月21日，库车国贸房地产开发有限公司不服上诉到自治区高院，自治区高院作出（2013）新民二终字第152号民事裁定，撤销我院作出（2005）阿中民二初字第21号和（2012）阿中民再初字第1号民事判决书，发回重新审理。2015年6月4日，我院重审作出（2014）阿中民二初字第114号民事判决书，判决：1、库车国贸房地产开发有限公司国贸购物中心于本判决十日内偿还库车县农村信用合作联社借款本金8,500,000元并支付利息6,605,539.75元（截止2014年11月10日）2014年11月11日后的利息利随本清；2、库车国贸房地产开发有限公司国贸购物中心于本判决生效后十日内向库车县农村信用合作联社支付追缴损失193,492.5元；3、库车国贸房地产开发有限公司国贸购物中心如不能偿还上述一、二项合计15,299,032.25元欠款，库车县信用合作联社可以将库车国贸房地产开发有限公司抵押财产拍卖、变卖后所得价款优先受偿，不足部分由库车国贸房地产开发有限公司国贸购物中心偿还。库车国贸房地产开发有限公司再次上诉，自治区高院作出（2016）新民终178号民事判决书，驳回上诉，维持（2014）阿中民二初字第114号民事判决。2016年11月29日，申请执行人向最高人民法院申请再审，最高人民法院作出（2016）最高法民申2999号民事裁定书，驳回再审申请。 库车县农村信用合作联社与库车国贸房地产开发有限公司、库车国贸房地产开发有限公司国贸购物中心金融借款合同纠纷一案的执行经过。2005年9月27日，库车县农村信用合作联社依照我院作出（2005）阿中民二初字第21号民事判决申请强制执行，本院依据巴州宏桥房地产评估公司对库车国贸购物中心第三层和负一层房产的评估报告（评估报告有效期：2004年1月8日至2005年1月7日），于2005年10月9日委托乌鲁木齐信诺达拍卖有限公司进行公开拍卖，经三次拍卖均流拍。库车县农村信用合作联社向本院申请，要求以最后一次拍卖价即8,409,600元抵偿债务。本院于2006年7月31日作出（2005）阿中执民字第50号民事裁定：将库车国贸房地产开发有限公司所有的库车国贸购物中心第三层和负一层房产（对应的土地）以8,409,600元交付申请执行人库车县农村信用合作联社低偿债务。本院于2006年11月7日作出（2006）阿中执民字第50号民事裁定：将库车国贸房地产开发有限公司所有的库车国贸购物中心占用3769.3平方米土地使用权交付库车县农村信用合作联社抵偿债务。2010年12月28日，库车县农村信用合作联社乌鲁木齐信诺达拍卖有限公司将库车国贸购物中心第三层和负一层房产（对应的土地）以450万元的价格拍卖给了第三人王荣华，随后王荣华办理了房屋产权转移登记手续。 2018年10月24日，本院作出（2018）新29执异12号裁定，撤销本院（2005）阿中执民字第50号民事裁定和（2006）阿中执民字第50号裁定。2018年12月19日，库车国贸房地产开发有限公司依据本院的（2018）新29执异12号裁定向本院申请执行回转，本院立案后于2019年3月20日作出（2019）新29执54号裁定：将（2005）阿中执民字第50号民事裁定中抵偿债务的库车国贸购物中心第三层和负一层返还库车国贸房地产开发有限公司。并于2019年4月16日作出（2019）新29执54号之一裁定：将（2006）阿中执民字第50号民事裁定中抵偿债务的库车国贸购物中心占用3769.3平方米土地使用权返还库车国贸房地产开发有限公司。库车县农村信用合作联社不服，向本院提出异议，本院于2019年9月14日作出（2019）新29执异29号执行裁定驳回异议申请。库车县农村信用合作联社不服，向新疆维吾尔自治区高院申请复议，高院于2020年3月12日作出（2020）新执复3号执行裁定，以未对复议理由进行审查，遗漏异议请求，撤销（2019）新29执异29号执行异议裁定，发回本院重新审查。 本院认为，本案争议的焦点问题是本案是否应当适用执行回转程序。首先，库车县农村信用合作联社与库车国贸房地产开发有限公司国贸购物中心、库车国贸房地产开发有限公司借款合同纠纷经过再审后，再审生效判决确定了库车国贸房地产开发有限公司国贸购物中心需向库车县农信社偿还债务，库车县国贸房地产开发有限公司仍应以其抵押的财产承担担保责任。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条及《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第一百零九条的规定，案件执行回转的依据应该是据以执行的生效法律文书。本案再审生效判决并未否定库车县农信社的债权主张或作出相反的认定，且我院2018年10月24日作出（2018）新29执异12号执行裁定，仅是对原来错误执行行为的撤销，而不是执行回转的依据。故本案执行回转不具备法律依据。其次，库车县信用合作联社已经以合法的方式转移了原物的所有权，第三人王荣华取得库车国贸购物中心第一层及第三层房产的所有权且办理的产权变更登记手续，第三人王荣华因善意取得房产无法返还原物。故本案已不具备执行回转的客观条件。综上，库车县农村信用合作联社异议请求成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项之规定，裁定如下： 撤销新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院的（2019）新29执54号执行裁定。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向新疆维吾尔自治区高级人民法院申请复议。 审判长 陈    春    香 审判员 阿布都沙拉木·托合提 审判员 严    成    玲 二〇二〇年十二月二十八日 书记员 赵        霞