广东省深圳市龙华区人民法院刑 事 判 决 书（2020）粤0309刑初1427号公诉机关深圳市龙华区人民检察院。被告人彭某任，男，1971年7月21日出生，汉族，初中文化，户籍所在地广东省河源市紫金县，因涉嫌合同诈骗，于2020年5月27日被抓获并被刑事拘留，同年7月1日被逮捕。现羁押于深圳市宝安区看守所。指定辩护人庞某燕，广东某律师事务所律师。深圳市龙华人民检察院以深龙华检刑诉[2020]Z1350号起诉书指控被告人彭某任犯合同诈骗罪，于2020年10月9日向本院提起公诉。本院适用普通程序依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。深圳市龙华区人民检察院指派检察员黄冬冻出庭支持公诉，被告人彭某任及其辩护人庞某燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。公诉机关指控，经深圳市宝安区龙华镇人民政府批准，被告人彭某任于1992年5月获得将大浪街道沙坡9区第27号地段120平米土地作私人建房用地的资格。彭某任在上述地段建起一栋12层住宅楼（现地址为：大浪街道大浪九区114栋，以下简称114栋），2007年至2013年期间，其先后将114栋3至10楼转卖给黄某、黄先银等人。2015年1月，彭某任因身负高额债务，在仅有114栋1楼、2楼、11楼、12楼所有权的情况下，对外宣称出租整栋住宅楼。被害人柴某、田某经人介绍得知彭某任对外出租114栋，遂联系彭某任协商经营出租房屋事宜。2015年1月23日，彭某任隐瞒114栋大部分已转卖他人的事实，出示相关政府部门证明，自称114栋所有人与柴某、田某签订房屋委托经营合同，约定由柴某、田某向彭某任支付100万元保证金，代为经营114栋租赁相关事宜，每月由彭某任支付3万元管理费给柴某、田某。合同签订完毕，柴某、田某扣除2月份3万元管理费，将97万元保证金转至彭某任账户。2015年3月至8月，彭某任每月支付柴某、田某3万元管理费共计18万元，将实际骗取的79万元用于偿还私人债务等个人开销。2015年8月，彭某任继续采取上述方式，在仅有114栋1楼、2楼、11楼、12楼所有权的情况下，再次对外宣称出租114栋。被害人吴某经人介绍联系到彭某任，2015年8月13日双方经协商签订房屋租赁合同书，约定由吴某一次性支付彭某任118万元（100押金、18万元租金），承租114栋楼3年，租期自2015年9月1日至2018年8月31日。2015年8月19日至21日，吴某先后转账75万元至彭某任账户，均被彭某任用于偿还私人债务等个人开销。以上彭某任在签订、履行合同过程中诈骗金额共计154万元。2015年8月19日，彭某任为偿还债务，将自己所有的114栋1楼、2楼、11楼、12楼及黄某所有的3楼卖给李某。吴某、柴某、田某付款后多次要求履行合同，均被彭某任以种种理由推诿。2015年9月，吴某、蔡德明、田某前往114栋查看时，才发现该栋房屋己被彭某任全部出售，遂报警。2015年9月，彭某任更换手机号码逃匿。2020年5月27日，民警在广东省东莞市沙田将彭某任抓获。公诉机关认为，被告人彭某任无视国家法律，以非法占有为目的，其没有实际履行能力，在签订、履行合同过程中以部分履行合同以及收取被害人预付款后逃匿的方式骗取被害人钱财，数额特别巨大，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。诉请本院依法判处。被告人彭某任当庭表示认罪认罚，对起诉书指控的犯罪事实和罪名没有异议。其辩护人的辩护意见为，1.被告人彭某任归案一直都能坦白交代犯罪事实，对自己的犯罪行为供认不讳，并认识到自己行为的危害性，并表示认罪认罚，悔罪态度表现好；2.被告人彭某任此前没有任何违法犯罪记录，此次犯罪系初犯，偶犯；3.被告人彭某任与妻子育有两个孩子，被告人系家中的主要经济支柱，被告人妻子在被告人被逮捕之前已经带着一个孩子离家，家中仍留有一个孩子需要被告人照顾，希望法庭能考虑被告人家中的实际情况，对被告人酌情从轻处罚。经审理查明，经深圳市宝安区龙华镇人民政府批准，被告人彭某任于1992年5月获得将大浪街道沙坡9区第27号地段120平米土地作私人建房用地的资格。彭某任在上述地段建起一栋12层住宅楼（现地址为：大浪街道大浪九区114栋，以下简称114栋），2007年至2013年期间，其先后将114栋3至10楼转卖给黄某、黄先银等人。2015年1月，彭某任因身负高额债务，在仅有114栋1楼、2楼、11楼、12楼所有权的情况下，对外宣称出租整栋住宅楼。被害人柴某、田某经人介绍得知彭某任对外出租114栋，遂联系彭某任协商经营出租房屋事宜。2015年1月23日，彭某任隐瞒114栋大部分已转卖他人的事实，出示相关政府部门证明，自称114栋所有人与柴某、田某签订房屋委托经营合同，约定由柴某、田某向彭某任支付100万元保证金，代为经营114栋租赁相关事宜，每月由彭某任支付3万元管理费给柴某、田某。合同签订完毕，柴某、田某扣除2月份3万元管理费，将97万元保证金转至彭某任账户。2015年3月至8月，彭某任每月支付柴某、田某3万元管理费共计18万元，将实际骗取的79万元用于偿还私人债务等个人开销。2015年8月，彭某任继续采取上述方式，在仅有114栋1楼、2楼、11楼、12楼所有权的情况下，再次对外宣称出租114栋。被害人吴某经人介绍联系到彭某任，2015年8月13日双方经协商签订房屋租赁合同书，约定由吴某一次性支付彭某任118万元（100押金、18万元租金），承租114栋楼3年，租期自2015年9月1日至2018年8月31日。2015年8月19日至21日，吴某先后转账75万元至彭某任账户，均被彭某任用于偿还私人债务等个人开销。以上彭某任在签订、履行合同过程中诈骗金额共计154万元。2015年8月19日，彭某任为偿还债务，将自己所有的114栋1楼、2楼、11楼、12楼及黄某所有的3楼卖给李某。吴某、柴某、田某付款后多次要求履行合同，均被彭某任以种种理由推诿。2015年9月，吴某、蔡德明、田某前往114栋查看时，才发现该栋房屋己被彭某任全部出售，遂报警。2015年9月，彭某任更换手机号码逃匿。2020年5月27日，民警在广东省东莞市沙田将彭某任抓获。认定上述事实的证据有：1.书证：身份信息、前科查询、抓获经过、银行转账记录、租赁合同、收条、房屋资料等；2.被害人吴某、柴某、田某的陈述；3.证人刘某、史某、查某、彭某1、彭某2、黄某、李某的陈述；4.被告人彭某任的供述与辩解；5.勘验、辨认笔录：现场勘验笔录，被害人吴某、柴某、田某等人对被告人彭某任的指认。本院认为，被告人彭某任无视国家法律，以非法占有为目的，其没有实际履行能力，在签订、履行合同过程中以部分履行合同以及收取被害人预付款后逃匿的方式骗取被害人钱财，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控的犯罪事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立。被告人归案后能够如实供述自己的犯罪事实，系坦白，依法可以对其从轻处罚。被告人自愿认罪认罚，依法可以从宽处罚。本院根据被告人彭某任犯罪的事实和量刑情节，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，第六十七条第三款，第五十二条，第五十三条，第六十四条之规定，判决如下：一、被告人彭某任犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十年，并处罚金人民币十万元（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2020年5月27日起至2030年5月26日止。罚金自本判决书生效之次日起一个月内缴纳）。二、责令被告人退赔被害人柴某、田某人民币79万元；退赔被害人吴某人民币75万元。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向深圳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长 王    迪人民陪审员 曹  锡  英人民陪审员 杨  建  科二〇二〇年十二月二日书 记 员 王春茵（兼）书 记 员 吴  思  男附相关法条：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。