云南省昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0112民初9678号原告：龙惠,女,1990年11月22日生，汉族，身份证登记住址：云南省昆明市西山区。被告：昆明花儿胡同餐饮管理有限公司。统一社会信用代码：91530102MA6MUXFA90。法定代表人：赵庆科；职务：。住所：云南省昆明市西山区。委托诉讼代理人：杨洁，系建纬（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被告：赵庆科，男，1988年1月18日生，汉族，身份证登记住址：云南省宣威市，现住址：云南省昆明市云纺商业区。原告龙惠诉被告昆明花儿胡同餐饮管理有限公司（以下简称“花儿胡同公司”）、赵庆科房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月29日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月26日公开开庭进行了审理，原告龙惠；被告花儿胡同公司的委托诉讼代理人杨洁到庭参加了诉讼，被告赵庆科经本院依法送达开庭传票等诉讼材料，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告龙惠提出以下诉讼请求，依法判令：1、解除原告与被告花儿胡同公司之间的商铺租赁合同；2、两被告退还原告履约保证金、租金、押金、装修费、垃圾清运费等共计人民币70500元；3、两被告连带赔偿原告因延迟交铺及违约造成的采购存货设备损失共计人民币28335.01元；4、两被告连带赔偿原告因延迟交铺承诺的延期一日补三日的免租补偿，按日租金30%支付违约金5、两被告以人民币100000为基数，按年利率6%计算支付从起诉之日起至实际还清款项之日止的资金占用费；6、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告与被告于2019年3月16日签订商铺租赁合同，约定被告将位于昆明市西山区铺面出租给原告经营使用，租期为1年，即自2019年7月15日起至2020年7月15日止。合同签订后，原告于2019年3月16日按照合同约定缴纳了履约保证金人民币7500.00元、半年季度租金人民币45000.00元、ＰＯＳ云端系统使用押金人民币3000.00元、共计缴纳给被告人民币55500.00元。被告与原告签订的租赁合同承诺该商业物业正式交付之日为2019年7月15日，被告未能如期履行商铺的交付使用，并于2019年8月14日与原告签订了《悦潮风情街装修协议》。承诺2019年10月8日正式交付商铺并正式开业，如未能交付，被告将会给予延期一日补三日的免租补偿。原告于2019年8月14日按照合同约定缴纳了装修工程款15000.00元。原告在2019年7月6日进完货物后，备货准备营业，被告再次通知因消防未验审核通过不能如期交付商铺，具体交付时间等待消防通知。故此造成原告所进货物大量过期丢弃的损失。2020年3月26日被告在商场消防未通过的情况下通知原告在不计算租金的情况下进场试营业。在进场后原告发现被告为第三房东。在签订合同时被告谎称自己为第二房东，并出具了与大房东签订的租赁合同，实际为伪造的合同，被告此行为存在合同欺诈。故此该商业体实际所有者为云纺商业集团，出租方为昆明雄控电动车销售有限公司，承租方为花儿胡同公司。在试营业期到2020年6月20日时因被告拖欠昆明雄控电动车销售有限公司房租、水电费。在多次催收无果后，雄控公司采取了商场断电的方式致使原告的商铺至今无法经营。雄控公司称因被告长期拖欠房租及物管费，其已向被告发出解除合同的通知。原告多次找被告花儿胡同公司核实相关情况，被告都不予正面回复，一直都是协商未果。致使原告迟迟不能正常营业，为此已构成违约。在原告提出退还所交费用时，被告花儿胡同公司以公司无资金为由拒不退还所交费用，给原告造成了极大的损失。被告花儿胡同公司辩称：被告同意解除合同；因本案是原告提出解除合同，所以依据合同约定原告缴纳的相关费用均不应当退还，且依据被告实际查看以及原告方的证据，原告自2020年3月25日营业至今，不存在不能经营或者停止经营的情况；原告的损失以及延期交付并非由被告花儿胡同公司造成，延迟开业系商场的出租方昆明雄控电动车销售有限公司（简称雄控公司），未通过消防导致无法营业，并非被告花儿胡同公司故意或者被告所能控制，不应当由被告花儿胡同承担损失；原告主张的损失没有依据，且违约方并非被告，不应当由被告承担损失的资金占用费；诉讼费不应当由被告花儿胡同承担，同时说明被告赵庆科系被告花儿胡同公司的法定代表人，其并未与原告形成任何合同关系，不应当在本案当中承担任何责任。被告赵庆科未提交答辩状。原告针对其主张向法庭提交以下证据：原告：一、悦潮汇商铺租赁合同。证明：原告于2019年3月16日与被告签订商铺租赁合同并支付租金依法履行合同。租赁期1年，即2019年7月15日至2020年7月15日。二、租金以及押金转账记录和收据。证明：原告于2019年3月16日支付被告半年租金人民币45,000元，一月租金人民币7500元，POS机押金人民币3000元。三、悦潮风情街装修协议、转账记录。证明：被告2019年7月15日未按合同交付商铺。四、订货清单、设备清单、收款收据。证明：原告购货后，未收到商铺，造成货物过期。五、代办食品经营许可证收据。证明原告向被告交付了该笔费用后，于2020年3月27日开始营业。六、水电费收据。证明：原告按时交纳了水电费。七、商户告知书（拖欠房租）、商户告知书（拖欠水电费）、补充协议、合同解除通知书。证明被告未向大房东支付租金，致使原告无法正常经营。八、昆明雄控电动车销售有限公司服务协议。证明：原告与雄控公司于2020年8月15日签订协议，以营业额20%提点作为租金，租期1年。九、提点作为租赁费收据。证明：2020年8月15日至今的提点费用。十、光盘一张。证明被告的装修与宣传图片严重不符，存在欺诈。十一、十二微信聊天记录。证明被告欺骗原告称被告与云纺集团签订租赁合同；商场未通过消防验收；被告欠付水电费用，导致商铺停电，原告无法经营。经质证：被告花儿胡同公司对第一组无异议，但认为只能证明原被告签订了合同，建立了合同关系；对第二组证据无异议，被告确实收55,000元；对第三组证据无异议，但认为延期交房是因为雄控公司未通过消防验收；对第四组证据不予认可，不能证明原告购买该材料是用于案涉商铺的经营，也不能证明损失；对第五组证据无异议；对第六组证据无异议，且可以证明原告从3月份开始就在该商铺正常经营；对第七组证据的合法性和关联性不认可，认为该份证据与本案无关，反而可以证明该商场不能经营是因为雄控公司的原因而并非被告，雄控公司单方解除通知，并未发生实际解除合同的效力；对第八组证据不予认可，认为反而可以证明原告方现在已经和雄控公司建立了合同关系；对第九组证据不予认可，认为仅可证明原告方与雄控公司之间的账目；对第十组证据不予认可，认为原告与被告之间的装修合同，并没有对装修进行过详细明确的约定，而且装修完毕以后，原告方已经正常经营，原告对装修已经认可。第十一、十二组证据的证明目的不认可，反而可以证明被告花儿胡同公司在一直与商户协商经营的事宜，雄控公司无理由断水断电，导致商户损失。被告针对其主张提交现场照片。证明：原告截止2020年10月27日均在案涉商铺正常经营。经质证，原告对证据无异议。被告赵庆科未到庭参加诉讼，放弃了对上述证据进行质证的权利。本院认为，对原被告无异议的证据本院依法予以确认；对于原告证据第17页至第22页设备清单记载的时间为2019年10月16日和18日，但无销售方名称，而证据第23、24页的收据和交易记录记载的时间为2019年2月27日及2019年7月6日，收款单位为成都君图茂业企业管理有限公司，因此，该两组证据缺乏关联性，也无其他有效证据予以印证，本案中本院不予确认；微信聊天记录第30页“群聊三”，原告确认系原告内部的聊天，不符合证据规定，本院不予确认；原告其余的证据来源合法，内容真实，证据间及证据与本案间存在关联性，本院依法予以确认。对于证据能否证明各自的观点，本院在说理部分综合评述。综合庭审，本院确认本案以下法律事实：一、2019年4月16日，雄控公司（甲方）与本案被告花儿胡同公司（乙方）签订《租赁协议》，约定雄控公司将云南省昆明市西山区环城南路668号商城内一楼A1商铺，按4544平方米计租，租赁给本案被告花儿胡同公司，租赁期限从2019年4月16日至2021年6月15日；双方又于2019年8月12日签订《租赁合同》约定，雄控公司将云南省昆明市西山区环城南路668号商城内-1楼两间商铺，面积63平方米租赁给本案被告花儿胡同公司；2019年10月31日，双方再次签订《云悦商城租赁合同》约定，雄控公司将云南省昆明市西山区环城南路668号商城内二楼商铺，面积1382平方米租赁给本案被告花儿胡同公司。上述合同签订后，雄控公司与本案被告花儿胡同公司于2020年4月6日签订《补充协议》载明，在上述合同履行过程中，乙方未能按合同约定如期支付全部租金及物管费用，为解决双方只纠纷，双方特签订本《补充协议》，（一）乙方将按下列时间向甲方支付租金及物管费用，乙方所支付款项优先冲减之前所拖欠的租金及物管费用：1、2020年4月30日前乙方支付甲方20万元；2、2020年5月20日前乙方支付甲方50万元；3、2020年5月31日前乙方支付甲方100万元，以上三笔款项合计170万元，仅用于支付租金及物管费，不包含水电费，水电费按实际发生另行缴纳。（二）若乙方不能按双方所约定的上述付款时间及金额向甲方支付款项，逾期超过五天，则双方所签订的上述三份租赁协议，甲方有权单方全面予以解除，并同时收回已交付给乙方的全部商铺……。二、2020年3月16日，原告（乙方、承租方）与被告花儿胡同公司（甲方、出租方）签订《昆明悦潮汇商业街商铺租赁合同》载明，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经甲、乙双方平等、自愿、友好协商订立本合同，以资共同遵守。（一）租赁商铺地点、面积：1、甲方同意将坐落于云南省昆明市西山区环城南路668号-25号商铺出租于乙方经营使用，该商铺位置如附图红线圈定范围所示，附图只作一般识别之用，并不显示面积大小；2、甲方出租给乙方的该商铺计租面积为14.5平方米，乙方承租的商铺不包括该商铺所对应的外墙面，若乙方店招占用所承租商铺对应的外墙面，需得到甲方的批准，并提前向甲方提交店招制作安装方案，征得同意后方可制作安装；3、在合同签订之前，乙方确认甲方已告知该商铺情况，并对该商铺进行实地视察，清楚了解该商铺移交时间、配套设施情况和装修标准，并同意按此标准承租该商铺。（二）租赁期限：1、本合同租赁期为1年，即2019年7月15日至2020年7月15日止（租期不包含免租期，如甲方提前或延期开业，则需提前书面通知乙方，租赁期限按实际开业日起计算）；……（三）免租期：甲方同意给予乙方2.5个月免租期优惠，即从2019年5月1日到2019年7月15日，免租期自该商业物业正式交付之日起算，免租期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳物业管理费及使用的该物业而产生的水电等费用，免租期满次日开始计付租金。（四）经营业务范围：乙方在该商铺的经营名称为鹿颜茶堂，该商铺只能用于经营饮品此用途，除此之外不得经营其他种类之商品或用做其他任何用途。（五）物业管理费，商业管理费及店铺装修费：……2、美食广场内所有商户实行联营管理，统一营销和活动。甲方制定的活动方案，乙方必须落实执行，甲方销售出去的美食广场会员卡到乙方门店消费后，甲方于次月5号根据对账单扣除10个点的营销管理费后返还给乙方；3、为了统一管理核销甲方派发的优惠券和会员卡，乙方需要支付甲方人民币3000元的支付系统押金费用，乙方可以选择不使用此系统，但甲方会员卡和优惠券乙方无法使用，带来损失乙方承担，乙方因在其他原因不使用支付pos系统返还给甲方时，甲方退还乙方使用押金，若人为损坏机子或丢失，甲方不予退还押金……。（六）租金、履约保证金及水电费：1、租期内租金为按半年支付，实行先付后用，租金支付方式为本租赁期限内第一个半年租金于签约当日一次性缴纳付清，之后每半年租金支付应在上一半年届满前的上月5号前一次性缴纳付清，以此类推。若乙方逾期缴纳租金，按欠付租金的5‰支付滞纳金，逾期超过7天，甲方有权解除合同。商铺起始租金为每月租金人民币7500元，半年租金人民币45,000元；2、乙方应于本合同签订之日向甲方缴纳费用：（1）履约保证金，缴纳一个月租金为履约保证金即人民币7500元；（2）半年季度租金，每半年缴纳一次，第一年首次租金即人民币45,000元，履约保证金由甲方保管，直到租赁期满或解除合同之日，在乙方无违约、无欠款、无赔偿费用时，甲方即将履约保证金全额退给乙方（不计利息），该项履约保证金不是定金，不适用定金罚则；……（4）支付pos云端系统使用押金3000元。第一年首笔合计费用55,500元。乙方在交纳上述费用后，甲方出具相应的财务收据此合同生效，否则无效。……（七）商铺交付及装修：1、甲方应于2019年5月1日前将该商铺交付乙方……（八）甲乙双方的权利与义务：1、甲方的权利与义务，（1）甲方必须按期向乙方提供本合同规定之商铺，如遇特殊情况，甲方不能按期将该商铺交付乙方使用，甲方须给予乙方相应延期天数的免租期赔偿，若延期超过60天，乙方除享有前述权利外，还可选择终止本合同，甲方须退还乙方已交租金、物业管理费及履约保证金。除此之外，不承担任何责任……（九）违约责任：1、租赁期内若甲方擅自终止本合同的，甲方退还乙方租金，并赔偿乙方相应损失，不可抗力除外……。三、原告于2020年3月16日向被告花儿胡同公司支付了半年租金人民币45,000元、履约保证金人民币7500元，pos云端系统使用押金人民币3000元，共计人民币55500，被告花儿胡同公司并向原告出具了收据。四、2019年8月14日，原告（乙方）与被告花儿胡同公司（甲方）签订《悦潮风情街装修协议书》载明，甲、乙双方合作协商，乙方委托甲方进行装修，装修内容包括地砖、墙面水电、门头设计与施工、吧台（除去可移动设备抽油烟机和油烟净化器）签订本协议，共同恪守。（一）工程地点：云南悦潮风情文化街一楼41号商铺。（二）工程项目：店面装修。（三）细节之处，由乙方提出，甲方进行细化修改，共同协商确定。（四）工程总造价，装修工程款按每平方米1000元计价。（五）商铺面积15平方米，装修施工总款人民币15,000元。（六）悦潮文化风情街于2019年8月20日硬装结束；于2019年9月30日软装结束，小铺进场进行产品及设备的调试；于2019年10月8日正式开业，如未能在10月8日开业，我公司将会给予延期1日补3日的免租补偿；所有小铺租期于2019年10月15日开始计算。（七）后期如商铺退铺，甲方支付乙方第五条中所述装修款，装修款项在一个月内以现金的形式退还。同日，原告向被告花儿胡同公司转账支付了人民币15,000元装修款，被告花儿胡同公司并向原告出具了《收据》。四、2019年9月18日，还原告向被告花儿胡同支付的费用：2019年9月18日支付网络费人民币676元；2020年2月27日支付食品经营许可证费用人民币316元；2020年4月29日支付3月10日至4月22日的水电费人民币465.1元；2020年5月27日支付4月22日至5月10日水电费人民币91.3元。五、2020年5月26日，雄控公司向商户发出《告知书》载明，花儿胡同公司因长期拖欠房租、水电等费用，已不再享有与我公司签订所有租赁合同签订的商铺的经营权。且已经多次有人至派出所报案及向公司投诉，鉴于此情况较为复杂，且涉及金额较多，我公司将从即日起严密监督是否有花儿胡同公司的负责人及招商人员在商场内进行招租、转租、融资、集资、借贷、办会员卡等，任何与金钱交易有关的行为……2020年6月4日，雄控公司向商户发出另一份《告知书》载明，由于花儿胡同公司长期拖欠我公司水电费用，截止2020年5月15日抄表计算已达人民币126,075元。虽然经永昌市场监管所领导多次协调其公司股东兰玲等人多次承诺当天结清，但至今仍未缴纳。自2020年5月15日至今（2020年6月4日），抄水电表后又新增水费为人民币64,592元。之前欠费加新增水电费合计欠费人民币190,667元。我公司已无款项再垫付水电费，为不让欠款再继续增加，我公司决定如果花儿胡同公司最迟于2020年6月7日下午5时前不来结清所欠水电费，我公司将不再供水、供电，望各商户谅解，请提前对需要用电保存的食材进行妥善处置。因被告花儿胡同公司欠付水电费，原告所承租的商铺被雄控公司停水停电，未能正常经营。六、2020年5月26日，雄控公司，向被告花儿胡同公司发出《合同解除通知书》载明，雄控公司与被告花儿胡同公司签订了云南省昆明环城南路668号商城内的多份商铺租赁合同。为解决花儿胡同公司的租金及物管费用拖欠问题，双方于2020年4月6签订了《补充协议》，花儿胡同公司承诺在2020年4月30日、5月20日、5月31日前支付雄控公司共170万元，现花儿胡同公司在此违约，且逾期状态已达5日以上，故雄控公司通知花儿胡同公司解除双方所签合同……。七、2020年8月15日原告的委托人王燕（乙方）与雄控公司（甲方）签订了服务协议，约定，甲方将位于云南昆明，编号为1-25的商铺租赁给乙方，租赁期限自2020年8月1日至2021年7月31日，商铺使用面积15平方米，租金为每平方米500元，每月人民币7500元；交租方式为，商场收取商户营业额的20%作为商场方运营费用，收取金额封顶为一个月租金的50%……。八、原告提交的微信“云纺悦潮风情街商铺通知群”中，记载：2019年12月至2020年3月案涉云纺悦潮风情街商铺尚未取得消防验收合格证；2020年2月，商户与被告赵庆科就退租及损失赔偿问题进行过协商；2020年4月、6月、7月案涉云纺悦潮风情街商铺出现过停电问题等。九、2020年9月16日，雄控公司向本院对被告花儿胡同公司提起诉讼，也请求法院确认雄控公司与被告花儿胡同公司签订的上述第一项事实中的三份租赁合同于2020年5月26日解除等，该案经本院依法主持调解，本院作出（2020）云0112民初14505号民事调解书，确认双方协议上述合同于2020年11月16日解除等。本案主要争议的焦点为：被告应否退还原告已支付的费用？本院认为：一、《中华人民共和国民法总则》第一百三十三条规定“民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为”、第一百四十三条规定：“具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗”。本案原告与被告花儿胡同公司签订的《悦潮汇商铺租赁合同》和《悦潮风情街装修协议书》是双方在平等自愿、协商一致、意思表示真实的基础上所订立，合同不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，为有效合同。二、合同解除的问题。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”。本案被告花儿胡同公司在履行与原告的上述合同中，因被告花儿胡同公司欠付其出租人雄控公司的案涉商铺的房租水电，雄控公司采取停水停电并通知解除该公司与被告花儿胡同公司的租赁合同的方式，致使原告的合同目的难以实现，原告并于2020年8月15日与雄控公司重新签订了租赁合同，现原告要求解除原告与被告花儿胡同公司的租赁合同符合法律规定即本案事实，本院依法予以支持。三、退款及赔偿的问题。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定”。1、案涉《悦潮汇商铺租赁合同》第七条虽然约定了商铺交付时间为2019年5月1日，但双方在2019年8月14日签订《悦潮风情街装修协议书》第6.5条约定租期于2019年10月15日开始计算，故，应收取的租金起算时间为2019年10月15日，审理中，被告花儿胡同公司辩称，因雄控公司未能完成案涉商铺的消防验收及疫情问题，案涉商铺于2020年3月25日才开始试营业，本院结合商铺因被告花儿合同公司欠付雄控公司的房租水电，商铺从2020年4月开始出现被雄控公司停水停电，原告客观上难以正常营业的事实；及原告与雄控公司从新签订租赁合同的事实，原告要求被告花儿胡同公司退还租金人民币45,000元、POS云端系统使用押金人民币3000元、履约保证金人民币7500元的请求符合法律规定及本案事实，本院依法予以支持。2、原告与被告花儿胡同公司签订的《悦潮风情街装修协议书》第七条约定“后期如商铺退铺，甲方支付乙方第五条中所述装修款，装修款项在一个月内以现金的形式退还”，案涉合同的解除，符合该退款约定，原告要求被告退还装修款人民币15,000元，符合双方约定，本院依法予以支持。3、原告要求被告赔偿损失人民币28,335.01元，因原告缺乏充分有效的证据予以证明，即使原告购置了经营奶茶店的设备，因原告现在仍是经营奶茶店，原告购置的设备仍可继续使用，故，对原告的此项主张，本院不予支持。四、违约的问题。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。1、本案原告与被告花儿胡同公司签订的《悦潮风情街装修协议书》第6.4条约定延期开业免租补偿，应理解为延长免租期的约定，而非是按每日租金的30%支付违约金，同时，原告要求被告赔偿按日租金30%的违约金请求也不具体明确，故，本院对此项请求也不予支持。2、原告要求被告支付资金占用费的问题。因双方对此在合同中没有明确约定，原告要求被告从起诉之日起算，符合本案事实，不违反法律规定，但计算标准应依据全国银行间同业拆借中心公布的2020年7月的贷款市场报价利率予以支持。对于被告辩称因雄控公司未完成消防验收导致合同不能履行的主张，首先，该问题应是被告花儿胡同公司在与原告签订的协议时尽的注意义务，其次，被告花儿胡同公司事实上欠付了雄控公司的房租和水电，因此，对被告的该项辩称，本院不予采纳。五、被告赵庆科在本案中的责任问题。由于被告赵庆科不是案涉合同的一方主体，其仅是被告花儿合同公司的法定代表人，原告要求被告赵庆科承担退款及赔偿责任，于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百三十三条、第一百四十三条，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告龙惠与被告昆明花儿胡同餐饮管理有限公司于2019年3月16日签订的《悦潮汇商铺租赁合同》于本判决生效之日解除；二、被告昆明花儿胡同餐饮管理有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告龙惠租金人民币45,000元、履约保证金人民币7500元、POS云端系统使用押金人民币3000元、装修款人民币15,000元，共计人民币70,500元；三、被告昆明花儿胡同餐饮管理有限公司支付原告龙惠以人民币70,500元为基数，自2020年7月29日至款项付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的2020年7月的贷款市场报价利率计算的资金占用费；四、驳回原告龙惠的其他诉讼请求；五、驳回原告龙惠对被告赵庆科的全部诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取计人民币1135元（原告已预交），由被告昆明花儿胡同餐饮管理有限公司负担（此款被告于支付上述第二项款项时一并支付给原告龙惠）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可以在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期间为二年。审判员 马 惠二〇二〇年十二月二十八日书记员 黄玉立