天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津01民终6249号上诉人（原审被告）：苗某2，男，1985年1月5日生，汉族，住天津市武清区。委托诉讼代理人：王蕾（夫妻关系），女，1982年8月12日，汉族，住天津市武清区。被上诉人（原审原告）：苗某1，女，2010年11月12日生，汉族，住天津市武清区。法定代理人：李某，女，1983年9月12日生，回族，住天津市西青区。委托诉讼代理人：张向猛，天津晟昊律师事务所律师。上诉人苗某2因与被上诉人苗某1继承纠纷一案，不服天津市武清区人民法院（2020）津0114民初8027号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月26日立案后，依法组成合议庭，进行了审理。本案现已审理终结。苗某2上诉请求：1.撤销（2020）津0114民初8027号民事判决书，将本案发回重审;2.一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：上诉人认可还应支付房屋补偿款91万元，对付款时间不认可。一、付款期限为2030年12月31日前，现在付款期限尚未届满，上诉人无须立即支付。二、涉案房屋当时的市场价值低于500万元，且上诉人也没有巨额资金可以立即付款，每人补偿款金额确定为100万元是以付款期间长为前提。三、声明提及付款期间，并没有约定是立即付款，被上诉人主张立即付清没有合同依据。四、一审证人已出庭证实各方对于付款期限已达成一致，即为2030年12月31日前。苗某1辩称，第一，上诉人提出约定付款期限为2030年12月31日前不是事实，没有证据证实。按继承时的约定，上诉人出售其他房产，向各其他继承人尽快支付。第二，涉案房屋当时市场价格640万元。没钱支付不是不付款的理由。第三，声明中没有提及付款时间，按照法律规定，被上诉人可以随时主张。第四，声明书是各继承人真实意思表示，合法有效，对房款数额已经确定清楚。第五，其他继承人对付款期限达成一致，并非继承该房产时的约定。即使该协议生效，也仅是在协议签字的继承人之间有效，对于被上诉人没有约束力。苗某1向一审法院起诉请求：1.依法判令被告向原告支付房屋补偿款920000元；2.诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：原、被告系同父异母兄妹关系。2017年3月17日，原、被告之父苗孟春去世，其名下留有位于武清区××庄街道××路××号房屋一套作为遗产。2017年7月25日，原告法定代理人李某、被告苗某2，及案外人苗某3、苗某4（均系苗孟春之女）、郭友会（系苗孟春之母）均作为苗孟春的法定继承人，在天津市武清公证处办理公证：上述房屋由各继承人共同继承。2017年10月31日，上述继承人就花郡家园43-6号房屋达成遗产分割协议书，约定：五人就本协议签订之日的房产价值达成一致意见，予以同意，苗某2给予其他四人不低于应得份额的补偿，五人均无异议，苗某2取得上述房屋产权的百分之百权益。协议签订后，需要房管部门共同办理产权变更手续。产权变更后由苗某2占有和管理上述房屋。2018年9月7日，苗某2将其他继承人起诉至一审法院，经一审法院调解，出具了（2018）津0114民初8619号民事调解书，约定上述房屋由苗某2所有。同日，各继承人形成声明，认可房产价值为500万元，同意接受苗某2不低于100万元的补偿，并同意将上述房屋登记在苗某2名下。被告苗某2对妻子王蕾代其签订的声明予以认可。2018年9月25日，在原告及其他继承人的协助下，上述房屋过户登记到被告名下，现房屋由被告苗某2使用。对于有争议的案件证据及事实，一审法院认定如下：一、关于被告的付款期限是否已经届满。庭审中，原告主张双方在声明中未约定付款期限，债权人可以随时要求履行，只需要给对方必要的准备时间。现房屋已经过户到被告名下且由被告使用，被告应履行及时给付原告房款的义务。被告关于2030年年底之前付齐款项的说法无有效证据予以证明，也与常理不符，原告对此不予认可。被告称原、被告曾在一起口头协商付款期限为2030年12月31日前付齐全款，被告同意每人给付100万元补偿中包含延期付款的利息，并提供证人苗某4、苗某3、苗某5当庭的证言予以证实。对此，一审法院认为，无论是遗产分割协议还是声明书，各继承人均认可涉案房屋由被告所有，由被告给付其他继承人应得份额的补偿。在声明书中各方均认可补偿金额不低于100万元，但对于补偿款的给付期限没有约定。被告虽辩称各方曾口头协商付款期限为2030年底，并提供证人证言予以证明，但原告对此不予认可，被告未能提供其他证据证明原、被告之间就付款期限达成合意，故应认定原、被告就给付房屋补偿款的履行期限未做约定。根据相关法律规定，履行期限不明确的，债权人可以随时要求履行，但应当给付对方必要的准备时间。结合本案，自双方达成协议即声明书签署后至原告起诉已近两年时间，原告也已经协助被告办理完房屋产权转移登记手续，原告向被告起诉催要剩余款项，一审法院也给付了被告答辩期间，故应认定已经给付了被告必要的准备时间，故原告可以向被告主张给付剩余款项；二、关于被告未付原告房屋补偿款的数额。庭审中，原告称被告陆续已给付原告款项80000元，被告辩称自2018年9月7日后，其向原告法定代理人李某转账共计90000元均为房屋补偿款，并提供被告的银行卡交易明细予以证明。原告对收取被告90000元事实予以认可，但称其中2019年4月3日被告转的10000元不是房屋补偿款，但记不清是什么钱。对此一审法院认为，原告对2019年4月3日收取被告款项10000元的性质未能提供证据证明系其他款项，故一审法院对被告的银行交易明细予以采信，认定被告已付原告房屋补偿款共计90000元，未付金额为910000元。一审法院认为，原告与被告就房屋分割补偿事宜达成的声明书系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。原、被告在声明中均认可房产价值为500万元，原告同意接收被告不低于100万元的补偿，被告苗某2亦对此声明予以认可，故应依照声明的约定向原告履行给付房屋补偿款的义务。如事实认定所述，现原告起诉请求被告给付剩余房屋补偿款理由充足，被告应按照一审法院认定的未付款金额予以支付。被告辩称履行期限尚未届满证据不足，一审法院对此不予采信；被告辩称500万元款项中包含迟延给付的利息，原告对此不予认可，被告未提供证据予以证明，故一审法院对此不予采信；被告称立即付款不应以每人100万元作为标准，应以声明签订时真实的房屋市场价值作为标准，并就此提出司法鉴定，一审法院认为在各方均认可的声明中并未就500万元房屋价值包括延期付款的利息进行约定，声明签署后被告也一直未对房屋价值提出异议，故应认定就房屋价值原、被告已经达成了合意，故一审法院对被告的鉴定申请不予准许。此案经多次调解，双方未能达成一致意见。判决：一、被告苗某2于本判决生效之日起十五日内给付原告苗某1房屋补偿款910000元；二、原告其他请求不予支持。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6500元，由被告苗某2负担6500元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。苗某1提交证据：李某与苗某2电话通话录音一份，微信聊天记录5页。苗某2的质证意见为：真实性均不认可。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人就房屋分割补偿事宜达成的声明书系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。上诉人亦认可还应支付房屋补偿款91万元，但主张双方已约定付款期限为2030年12月31日前。被上诉人否认约定了该付款期限。上诉人未能提供充分证据证明其与被上诉人约定了付款期限为2030年12月31日前，其该项主张不能成立。本院认为，合同履行期间不明确的，债权人可以随时要求履行。综合考虑本案声明的签订日期及后续履行情况，一审法院酌情判令上诉人于一审判决生效之日起十五日内给付被上诉人房屋补偿款910000元，并无不当，本院予以维持。综上所述，苗某2的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费12900元，由苗某2负担。本判决为终审判决。审判长  吕洪宁审判员  魏道博审判员  李志锋二〇二〇年十二月二十五日书记员  刘文爽附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：1.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款：第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……