湖北省武汉市黄陂区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0116民初6124号原告：武汉汉口北融资担保有限公司，住所地：武汉市黄陂区盘龙城经济开发区汉口北大道**汉口北国际商品交易中心******。法定代表人：罗淼，该公司总经理。委托诉讼代理人：郭锋、程吉，湖北尚泰律师事务所律师。特别授权。被告：武汉巧丝帛雅服饰有限公司，住所地，住所地武汉市武昌区小铁路附******iv>法定代表人：孙爱玲，该公司负责人。被告：孙爱玲，女，1968年4月8日出生，汉族，住武汉市武昌区。被告：黄利华，男，1962年6月3日出生，汉族，住武汉市武昌区。原告武汉汉口北融资担保有限公司（以下简称汉口北担保公司）诉被告武汉巧丝帛雅服饰有限公司（以下简称巧丝帛雅公司）、被告孙爱玲、被告黄利华保证合同纠纷一案，本院于2020年10月13日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告汉口北担保公司的委托诉讼代理人郭锋、程吉到庭参加诉讼，被告巧丝帛雅公司、被告孙爱玲、被告黄利华经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汉口北担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告巧丝帛雅公司向原告偿还代偿款中本金100万元及代偿利息44250元；被告巧丝帛雅公司向原告支付违约金（以代偿本息1044250元为基数按年利率24%计算自2019年3月28日起至代偿款项全部清偿之日止，暂计至2020年8月5日为345994.83元；将计至被告全部清偿之日止）；2、被告孙爱玲、黄利华向原告支付代偿款15万元及代偿利息6637.51元；向原告支付违约金（以156637.51元为基数按年利率24%计算自2019年3月28日起至代偿款项全部清偿之日止，暂计至2020年8月5日为51899.22元；将计至被告全部清偿之日止）；3、判令被告孙爱玲、黄利华对上述款项承担连带清偿责任；4、判令原告对被告孙爱玲、黄利华所提供武昌区积玉桥街××单元××室、××室不动产抵押物折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、三被告承担律师费40000元；6、诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年9月30日，被告巧丝帛雅公司、被告孙爱玲、被告黄利华与“嘉石榴”平台的运营主体嘉实金融信息服务（杭州）有限公司（以下简称嘉实公司）的受托人胡礼超签订《借款合同》，约定，巧丝帛雅公司与孙爱玲因资金周转需要，各向“嘉石榴”平台申请借款100万元、15万元，借款期限自2018年9月30日至2019年3月30日止，借款利率为年利率9%，还款方式为一次性还本付息。后胡礼超与巧丝帛雅公司签订《借款协议补充协议》，对上述借款合同部分条款进行调整，包括将还款方式调整为巧丝帛雅公司每个自然月向出借人指定的账户归集还款保证金，若未按期足额支付还款保证金，视为发生借款合同项下严重违约，出借人有权宣布借款提前到期，同日，巧丝帛雅公司、孙爱玲与原告签订《委托担保合同》，约定，巧丝帛雅公司、孙爱玲委托原告对其在“嘉石榴”平台的借款提供连带责任保证担保，并约定巧丝帛雅公司、孙爱玲自原告代为清偿全部款项起每逾期一日未归还所欠原告全部债务，按原告代为清偿全部款项的万分之十向原告支付违约金。巧丝帛雅公司、孙爱玲、黄利华在违约责任条款及合同签字页签字盖章及捺印。之后，胡礼超与原告签订《保证合同》，约定原告为上述《借款合同》提供连带责任保证，保证期间为主合同约定债务履行期限届满之日起二年。同时，原告与孙爱玲、黄利华签订《保证反担保合同》，约定孙爱玲、黄利华为上述《借款合同》提供保证反担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为借款合同约定的债务履行期限届满或提前完成到期之次日起二年。2018年9月30日，原告与孙爱玲、黄利华签订《房地产抵押反担保合同》，约定孙爱玲以其名下评估价值共171万元房屋向原告提供抵押反担保，孙爱玲、黄利华在《房地产抵押反担保合同》上签字捺印。合同签订后，“嘉石榴”平台于2018年10月2日分别向巧丝帛雅公司、孙爱玲支付借款100万元、15万元。借款合同履行期间，三被告未依约按时向出借人指定的账户归集还款保证金，也未按时返还借款本金及利息。2019年3月28日，原告按出借人的要求分别为巧丝帛雅公司、孙爱玲代偿借款本金100万元、15万元，并分别代偿利息44250元、6637.51元。事后，原告多次向巧丝帛雅公司、孙爱玲、黄利华催要代偿款项无果，故诉至法院。被告巧丝帛雅公司未向本院提交书面答辩意见亦未提供证据。被告孙爱玲未向本院提交书面答辩意见亦未提供证据。被告黄利华未向本院提交书面答辩意见亦未提供证据。经审理查明，2018年9月30日，被告巧丝帛雅公司、孙爱玲与嘉实金融信息服务（杭州）有限公司（以下简称“嘉实公司”）授权的代理人胡礼超签订《借款合同》（合同编号：SAL-20180929-J），约定内容为：鉴于借款方将通过嘉实公司（居间方）运营的平台分别与平台投资人及居间方签订《借款协议》，平台投资者作为债权人授权胡礼超为其代理人，代为签署线下相关合同（包括但不限于借款合同、保证合同、相关反担保合同）；借款方为巧丝帛雅公司、孙爱玲，借款金额为1000000元、150000元，借款年利率9%，借款期限184天，到期一次性还本付息。具体借款金额、利息、借款期限及还款方式以嘉石榴平台最终生成的借款协议及借款记录为准。本合同仅用于线下留档，如本合同及向抵押登记机关递交的《借款合同》与主合同（借款方与平台投资者及嘉实公司签订的《借款协议》）存在不一致之处，应以主合同为准。2018年9月30日，汉口北担保公司（担保人）与被告巧丝帛雅公司、孙爱玲（借款人）签订《委托担保合同》，约定汉口北担保公司同意为被告巧丝帛雅公司、孙爱玲在嘉实公司运营的嘉石榴平台向出借人（平台投资人）申请的1000000元、150000元借款提供连带保证责任担保，借款人按担保人要求向担保人提供反担保。担保人承担保证责任后，可向借款人追偿（包括担保人代偿或可能代偿的全部款项以及担保人为实现追偿权而产生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等相关费用），借款人逾期未归还所欠担保人全部债务，则按担保人代为清偿全部款项的每日万分之十向担保人支付违约金。同日，汉口北担保公司与嘉实公司授权的代理人胡礼超签订《保证合同》，约定内容为：为确保债务人巧丝帛雅公司通过嘉实公司运营的“嘉石榴”平台分别与平台投资人签订借款协议的履行，武汉汉口北担保投资有限公司愿为债权人按借款合同对债务人享有的债权提供保证担保，被担保的主债权本金总数额为1150000元借款。保证担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。同日，汉口北担保公司与孙爱玲、黄利华签订《保证反担保合同》，约定：被告孙爱玲、黄利华自愿为以上《委托担保合同》项下（具体借款金额以发放借款时借款凭证为准）汉口北担保公司对债务人享有的全部债权提供连带保证责任反担保。同日，汉口北担保公司（抵押权人）与孙爱玲、黄利华（抵押人）签订《房地产抵押反担保合同》，约定孙爱玲、黄利华以其武昌区积玉桥街××单元××室、××室（不动产证号：鄂20**武汉市武昌不动产权第****）为汉口北担保公司提供抵押反担保，被反担保的主债权为《委托担保合同》（主合同）项下被告巧丝帛雅公司、孙爱玲（借款人）的借款1150000元，抵押反担保的范围为主合同项下借款人应当向抵押权人履行的债务之本金、利息以及借款人因违反主合同而产生的罚息、复利、违约金、赔偿金、债务人应向抵押权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、抵押权人为实现债权而产生费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。主债权到期（包括提前到期），债务人未予清偿，抵押权人有权实现抵押权。同日，巧丝帛雅公司与嘉实公司授权的代理人签订对《借款协议》的补充协议，将借款协议约定的还款方式调整为：借款人应于“嘉石榴”平台借款发放之日在每个自然月的对应日向指定的汉口北担保公司账户归集还款保证金，汉口北担保公司收到归集的还款保证金后及时划转至“嘉石榴”平台指定账户，借款到期后，还款保证金冲抵借款利息，由“嘉石榴”平台直接向投资者划付。如借款人未按期足额支付还款保证金，视为发生主合同项下严重违约，嘉实公司有权宣布借款提前到期并要求借款人承担违约责任。补充协议中还约定：借款期限184天，包括借款期180天、宽限期4天，债权人有权要求借款人在借款期（180天）届满之日偿还全部借款本息。武汉市不动产登记局颁发鄂（2018）武汉市武昌不动产证明第0015XXX号《不动产登记证明》载明：“证明权利或事项抵押权；权利人武汉汉口北担保投资有限公司；义务人黄利华、孙爱玲；坐落武昌区积玉桥街××单元××室、××室；被担保主债权数额:1150000元;不动产权证书号：鄂20**武汉市武昌不动产权第0033765号、0033764号；抵押方式:一般抵押；债务履行期限：2018年9月30日起至2019年3月30日止”。2018年10月2日，孙爱玲（借款人，乙方）与付**等4人（出借人，甲方）、嘉实公司（丙方，居间方）在嘉石榴平台以电子合同签约方式签订一份《借款协议》（编号为：241226），约定乙方向甲方借款150000元，借款期限177日，自2018年10月2日至2019年4月1日，借款综合年利率为9%，到期一次性还本付息，合计应还本息156526.87元。2018年10月2日，巧丝帛雅公司（借款人，乙方）与石**等11人（出借人，甲方）、嘉实公司（丙方，居间方）在嘉石榴平台以电子合同签约方式签订《借款协议》（编号分别为：241224），约定乙方向甲方借款1000000元，借款期限181日，自2019年10月2日至2020年4月1日，借款综合年利率为9%，到期一次性还本付息，合计应还本息1044495.84元。上述借款协议均约定，出现以下情形，丙方有权宣布借款提前到期：借款人经营或收入情况严重恶化；借款人明确表示或客观情况表明其已无法继续偿还借款；借款人违反本协议约定的义务可能给出借人造成重大风险或损失；其他丙方认为足以危害出借人债权的情形。2018年10月2日，“嘉石榴”平台分别向孙爱玲中国建设银行账户支付借款150000元。2018年10月8日向巧丝帛雅公司工商银行账户支付借款1000000元。2019年3月28日，汉口北担保公司向易宝支付有限公司转账支付1200887.51元，用于代偿巧丝帛雅公司、孙爱玲的借款本息。其后，嘉实公司向汉口北担保公司出具《履行担保责任证明》，内容为：贵公司已于2019年3月28日履行相应担保责任，为巧丝帛雅公司、孙爱玲、黄利华向平台投资人偿付1200887.51元（其中本金1150000元，利息50887.51元）。原告汉口北担保公司代偿后，向被告巧丝帛雅公司、孙爱玲、黄利华催要未果。其后，原告汉口北担保公司向本院起诉，支付诉讼律师费40000元。庭审中，原告汉口北担保公司自认在借款期间，2018年10月及2018年11月，被告巧丝帛雅公司、孙爱玲、黄利华已向约定归集资金账户还款17537.5元。另查明：原告汉口北担保公司的经营范围为：贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保等。2019年12月2日，武汉汉口北担保投资有限公司变更登记为武汉汉口北融资担保有限公司。以上事实，有原告汉口北担保公司提交的《授权委托书》、《借款合同》、《借款协议》、《借款协议》补充协议、发放借款凭证、《委托担保合同》、《保证合同》、《房地产抵押反担保合同》、不动产登记证明、《保证反担保合同》、转账凭证、《履行担保责任证明》、转款凭证、《委托代理合同》、律师费发票及转账凭证及当事人当庭陈述等证据在卷佐证。本院认为:本案当事人间签订《借款协议》、《委托担保合同》、《保证合同》、《房地产抵押反担保合同》、《借款合同》、《借款协议》补充协议等均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同，各方当事人应当依合同履行各自义务。巧丝帛雅公司、孙爱玲、黄利华未按约定支付还款保证金，汉口北担保公司依照《保证合同》的约定履行了担保义务，代其偿还了借款本息，汉口北担保公司依法取得向巧丝帛雅公司、孙爱玲、黄利华追偿的权利。汉口北担保公司代偿款项后，巧丝帛雅公司、孙爱玲、黄利华未及时向汉口北担保公司支付代偿款项，其行为构成违约，应当依法承担违约责任。巧丝帛雅公司、孙爱玲、黄利华于2018年10月、11月间向还款归集金账户还款17537.5元，应在代偿款中予以扣减，因无明确还款方，本院依借款比例在代偿款中予以相应扣减（巧丝帛雅公司归集金账户还款15250元，孙爱玲、黄利华归集金账户还款2287.5元）。双方约定的违约金计算标准过高，原告自愿调整为自代偿之日起按年利率24%计算，本院依法予以支持。孙爱玲、黄利华与汉口北担保公司签订《房地产抵押反担保合同》，约定孙爱玲、黄利华以其所有的房产为汉口北担保公司提供抵押反担保。被反担保的主债权为汉口北担保公司根据《委托担保合同》约定对巧丝帛雅公司、孙爱玲、黄利华享有的全部债权。因此，原告依法有权对该不动产优先受偿。根据案涉相关合同的约定，被告巧丝帛雅公司、孙爱玲、黄利华应向汉口北担保公司支付律师费。巧丝帛雅公司、孙爱玲、黄利华未到庭参加诉讼，放弃了其诉讼的权利，应当承担由此产生的不利法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：一、被告武汉巧丝帛雅服饰有限公司于本判决生效之日起十日内向原告武汉汉口北融资担保有限公司给付净代偿款1029000元及逾期还款违约金（以1029000元为基数，按年利率24%为标准，自2019年3月29日起计算至实际清偿之日止）；二、被告孙爱玲、黄利华于本判决生效之日起十日内向原告武汉汉口北融资担保有限公司给付净代偿款154350.01元及逾期还款违约金（以154350.01元为基数，按年利率24%为标准，自2019年3月29日起计算至实际清偿之日止）；三、被告孙爱玲、黄利华对上述债务承担连带清偿责任；四、原告武汉汉口北融资担保有限公司就上述第一项所享有的债权，在被担保主债权范围内，对被告孙爱玲所有的位于武昌区积玉桥街汉安里4栋4单元4层2室、3室（不动产证号：鄂20**武汉市武昌不动：鄂20**武汉市武昌不动产权第****v>五、被告武汉巧丝帛雅服饰有限公司、孙爱玲、黄利华于本判决生效之日起十日内向原告武汉汉口北融资担保有限公司支付律师费40000元。六、驳回原告武汉汉口北融资担保有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行支付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取9775元，由原告武汉汉口北融资担保有限公司负担105元，被告武汉巧丝帛雅服饰有限公司、孙爱玲、黄利华负担9670元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  李勇胜二〇二〇年十二月二十八日书记员  张 钊