陕西省西安市中级人民法院 民  事  判  决  书       （2020）陕01民终15010号上诉人（原审原告）：许春梅，女，汉族，1986年5月3日出生，常营物资建筑有限公司员工，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：王艳,陕西丰瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋亚林，陕西丰瑞律师事务所律师。上诉人（原审原告）：乔某某，女，汉族，2007年8月10日出生，住西安市雁塔区。法定代理人：许春梅，女，汉族，1986年5月3日出生，常营物资建筑有限公司员工，住西安市雁塔区，系乔某某之母。委托诉讼代理人：王艳,陕西丰瑞律师事务所律师.委托诉讼代理人：宋亚林，陕西丰瑞律师事务所律师。上诉人（原审被告）：乔云，女，汉族，1987年9月27日出生，住西安市长安区。委托诉讼代理人：孙丽,上海市建纬（西安）律师事务所律师.上诉人许春梅、乔某某与上诉人乔云继承纠纷一案，不服西安市长安区人民法院（2018）陕0116民初2209号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月5日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。上诉人许春梅、乔某某上诉请求：1、撤销一审判决第一项，改判按照法定继承向上诉人进行分配所有权及租金收益，一层房屋所有权归上诉人所有；2、撤销一审判决第二项，改判按照法定继承向上诉人进行分配所有权及租金收益；3、撤销一审判决第五项，改判被上诉人向上诉人返还17.5万元借款；4、一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一、一审法院对于坐落于长安区长兴北路乔家村北巷55号四层房屋的所有权及出租收益认定事实不清、证据不足，应当依法予以改判。1、该房屋的加盖部分系被继承人乔力与许春梅出资建设，一审法院按照成年家庭成员划分的原则明显错误；2、一审法院在分配时未考虑上诉人的居住权以及有利于生活的原则，二审应当对房屋分配情况予以调整；涉案房屋2到4层对外整体承包出租并取得收益，应对该房屋出租收益情况依法查明并改判；二、一审法院对于乔力父亲乔建民名下坐落于长安区秦安小区皂河路1号秦安公司综合楼301室房屋分配认定事实错误，证据不足。乔力放弃该遗产有误。承诺书内容并非乔力笔迹，且不动产的转移以登记为准，该房屋未变更登记，因此二上诉人作为乔力的法定继承人对该房屋有转继承权；一审法院以乔某某未对王彩花尽赡养义务而不予分配存在错误。王彩花去世时，乔某某10岁，不具备赡养能力；三、一审法院判决乔云175000元借款与乔云所主张的住院费、营养费相抵，没有事实依据，应予改判；四、被继承人坐落于长安区长兴北路乔家村西门外向南50米的九层商业楼及租金收益因涉及第三人，故上诉人不在本案中进行起诉，另案起诉处理。上诉人乔云答辩称，1、一审法院对于西韦村乔村北巷55号房屋的所有权及收益情况认定事实清楚，适用法律正确；2、一审法院对位于西安市长安区西长安街94号秦安住宅小区2号楼10301室房屋的分配认定事实清楚，适应法律正确；3、一审法院判决驳回被答辩人要求分割和继承乔力对答辩人175000元的借款债权的诉讼请求，认定事实清楚，适用法律正确。上诉人乔云上诉请求：1、依法改判一审判决第一项为西韦村乔村北巷55号1层、3层的全部房屋和楼梯归上诉人乔云所有；2、一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：1、乔云给乔力垫付的费用，应当在乔力遗产中扣除的数额不是296529.365元，应当是366213.18元；2、2010年在西韦村乔村北巷55号加盖房屋时上诉人已经23岁未婚并参加工作多年，对家庭也作出贡献，对该房屋应属4位成年人的共同所有，一审判决认定3位成年家庭成员错误；3、丰田霸道车辆和17.5万元对乔云的债权作为乔力和许春梅的夫妻共同财产，在一审法院平均分配时将该车辆分给许春梅，将17.5万元对乔云债权分给乔力，有失公允；4、上诉人乔云给乔力支付的医药费、补缴的住院费、外购药品费用、做干细胞移植费用及营养费、给乔力女儿垫付的补课费及给母亲住院、雇保姆等费用共计366213.18元，仅仅只用乔力对乔云17.5万元的债权进行抵扣错误。上诉人许春梅、乔某某答辩称，1、西韦村乔村北巷55号自建房屋的加盖部分系被继承人乔力与许春梅出资建设，该房屋应当在乔力与许春梅之间分配后，再作为乔力遗产进行分配，一审法院按成年家庭成员划分的原则明显错误，乔云要求按其作为家庭成员共同分配更无任何事实及法律依据；2、乔云所称的为乔力支付医药费、补缴的住院费、乔某某补课费、王彩花住院费用乔力的遗产及用乔力的债务进行抵扣无事实依据，应予驳回。原审原告许春梅、乔某某向一审法院起诉请求：1、请求法院判令将被继承人的坐落于长安区长兴北路乔家村北巷55号的四层（约700平方米）自建房屋按照法定继承份额面积及出租收益进行分配（暂估价为29万，房租暂计算至2018年3月）；2、请求法院依法判令将被继承人坐落于长安区长兴北路乔家村西门外向南50米的（约5000平方米）九层商业楼按照法定继承份额面积及租金收益进行分配（暂估价为100万元、房租暂计算至2018年3月）；3、请求法院依法判令将被继承人名下陕AQ8G10丰田霸道3956CC小型越野车一辆及陕A**226蒙迪欧牌小型轿车一辆，按照法定继承份额进行分配（两辆车估价40万元）；4、请求法院判令将被继承人父亲乔建民名下坐落于长安区秦安小区皂河路1号秦安公司综合楼301室的房屋，按照法定继承份额进行分配（房屋价值25万）；5、请求法院依法判令原审被告向原审原告返还被继承人名下的银行卡、身份证、户口本等其他遗产遗物；6、本案诉讼费由原审被告承担；诉讼中，原审原告申请增加一项诉讼请求：请求法院判决由原审被告返还并由法院分配在2016年1月27日乔云向乔力的17.5万元借款。一审法院认定事实：许春梅和乔力（身份证号：610121198207260019）于2007年3月16日登记结婚，婚后于2007年8月10日生育了婚生女乔某某。乔力父亲乔建民于2007年5月死亡，乔建民死亡时的继承人有：妻子王彩花、儿子乔力、女儿乔云。乔力于2017年9月9日因白血病死亡；乔力死亡时的继承人有：妻子许春梅、女儿乔某某、母亲王彩花。2017年11月17日，王彩花因病死亡，王彩花死亡时的继承人有：女儿乔云、代位继承人乔某某。乔力在2016年被检查出患有白血病之后的治疗期间，乔力和许春梅属于分居状态，许春梅并未照顾过生病治疗的乔力。乔力生病之后，乔云于2016年10月9日-10月13日、于2017年7月18日-7月22日两次住院向乔力捐赠造血干细胞。乔力生病后也主要由乔云和乔云的丈夫负责照顾，乔力生病后的大部分医疗费来源于陕西弘泽建筑工程有限公司出租弘泽大厦房屋的租金收入。2018年2月6日，许春梅、乔某某以诉称诉至一审法院，要求与乔云分割遗产。诉讼中，原审原、被告提供了各自的书证、人证和录音证据，一审法院也进行了相应的调查取证。现经过举证、质证和法庭辩论，一审法院查清的事实有：一、2010年加盖房屋之前，位于西韦村乔村北巷55号的房屋原状为：北部有两层三间房屋（第一层的三间房屋为平房、第二层的三间房屋为瓦房）、南部有一层三间房屋（两间住房、最东边一间为走廊）、东部中间有楼梯一间和房屋一间（即厨房），上述房屋为乔力的父母乔建民和母亲王彩花所建造。2010年在西韦村乔村北巷55号加盖房屋时，当时的成年家庭成员有：乔力、许春梅和王彩花。2010年加盖房屋时，将第一层北部的三间房屋在原来的面积基础上向北扩建了一部分面积、第一层南部三间房屋（含一间走廊在内）没有改建、西部中间加盖了一间房屋、东部中间的原有房屋和楼梯没有改变；第二层的房屋结构为：北部三间房屋（该房屋为拆除原有的三间瓦房房顶之后、改建为平房房顶、面积也在原有面积的基础上向北部予以扩大）、南部三间房屋（属加盖房屋）、东部中间有一间房屋和楼梯（属加盖房屋）、西部中间有一间房屋（属加盖房屋）；第三层和第四层均为加盖的房屋、房屋结构均为：北部三间房屋、南部三间房屋、东部中间有一间房屋和楼梯、西部中间有一间房屋；第五层也为加盖房屋，包括一间房屋（放置杂货）、一间楼梯间。对于2010年加盖房屋时的资金来源，原审原告认为全部为乔力和许春梅的投资、原审被告乔云认为建房资金是王彩花支付给乔力的，但原审原、被告双方均相互否认对方的证据和意见。二、陕AQ8G10号丰田霸道牌越野车，原为乔力于2015年2月4日购买并登记在乔力名下，在乔力死亡后于2018年1月30日变更登记至案外人高磊（身份证号612133198511280636）名下、车牌号变更登记为陕A8G3U1,并由高磊实际占有；许春梅和乔某某对该车辆提起确认和返还财产的诉讼之后，一审法院于2019年11月20日作出（2019）陕0116民初2557号民事判决书，判决确认高磊受让车辆行为无效、由高磊向原告许春梅返还陕A8G3U1丰田霸道3956CC车辆、由高磊向原告许春梅按每月3000元的价格支付自2018年1月30日起至实际返还车辆前的占有使用费、被告奉杰二手车交易有限公司对前述车辆占有使用费承担连带偿还责任。该案上诉后，西安市中级人民法院于2020年6月22日作出（2020）陕01民终5097号民事判决书，判决驳回上诉、维持原判。该案件已进入执行阶段，尚未执行终结。三、陕A**226号蒙迪欧牌小型轿车，由乔力于2008年9月17日购买，本案原审原、被告目前均不知该车辆在何处、由谁占有和使用。四、乔力的父亲乔建民生前在2007年4月17日因抵账取得了位于西安市长安区西长安街94号秦安住宅小区2号楼10301室的房屋一套（面积为82.98平方米）。许春梅和乔某某认为，乔力有权按法定继承继承该房屋的部分产权，乔力死亡后，许春梅和乔某某作为乔力的继承人也有权继承该房屋的部分产权。乔云提供了乔力在2009年2月17日的书面承诺书一份，用以证明乔力已承诺放弃了对该套房屋的继承权，还举证了书面证言、并申请证人王平会出庭作证，用以证明乔建民在生前已口头承诺将该房屋作为乔云的嫁妆赠送给乔云，故原审原告无权继承该财产。原审原告方对乔云举证的乔力的书面承诺书、以及书面证言和出庭证人的证言均予否认。五、2016年1月27日，乔力通过银行转账的方式向乔云支付过一笔175000元的借款，原审原告认为，这属于乔力和许春梅的共同债权、应予分割并按照法定继承来在本案中予以分配；乔云没有提供其已经归还了此笔借款的证据。六、许春梅主张被继承人乔力生前对于乔家村西门外向南50米的九层商业楼（即弘泽大厦）占有股份、对于陕西弘泽建筑工程有限公司内也享有股份，并举证了乔力与弘泽大厦商户签订的房屋租赁合同、以及许春梅在2017年12月9日下午与陕西弘泽建筑工程有限公司的法定代表人王昭的谈话录音证据，原审被告对上述证据的证明目的均予否认；经一审法院调查，陕西弘泽建筑工程有限公司的法定代表人王昭对许春梅的主张以及录音证据的证明目的均予否认，并称乔力曾经和王昭有过口头入股协议、但因乔力没有对弘泽大厦和陕西弘泽建筑工程有限公司实际投入过资金，故乔力并未对公司或弘泽大厦享有任何产权或股份，弘泽大厦是陕西弘泽建筑工程有限公司出资建造的房屋，乔力受陕西弘泽建筑工程有限公司的委托负责了部分建房工程，还与弘泽大厦的租户签订了房屋租赁合同、并收取了两年的租金。另查，弘泽大厦并无产权证书，陕西弘泽建筑工程有限公司的工商登记档案中也无乔力是该公司股东的任何内容。乔云还提供了证据和清单，用于证明自2016年起乔云为乔力支付的医药费为141877.97元、为乔某某日常支出的托管费和教育费为24231元、为王彩花支付的保姆费和住院费合计142984.27元、乔云为给乔力做干细胞移植的住院花费为8928.26元、做干细胞移植之后的营养费为50000元，要求上述费用在遗产中进行抵扣。原审原告对原审被告乔云的证据和证明目的均予否认。原审原、被告意见分歧较大，本案未能进行调解。一审法院认为：根据审理查明的事实，首先可以确认，乔建民和王彩花的共同财产为：1、位于西韦村乔村北巷55号的第一层的北部未扩建前的三间房屋、第一层的南部三间房屋（含一间走廊在内）、第一层东部中间的一间房屋和楼梯、第二层的北部未扩建前的三间房屋（注：该房屋的房顶在2010年从瓦房改建为平房不影响房屋所有权的性质）；2、位于西安市长安区西长安街94号秦安住宅小区2号楼10301室的房屋一套（面积为82.98平方米）。上述财产首先应在乔建民和王彩花夫妻之间进行分割，根据本案的实际情况，可分割为：位于西韦村乔村北巷55号的第一层的北部未扩建前的三间房屋、第一层的南部三间房屋（含一间走廊在内）、第一层东部中间的一间房屋和楼梯、第二层的北部未扩建前的三间房屋（注：该房屋的房顶在2010年从瓦房改建为平房不影响房屋所有权的性质）归王彩花所有；位于西安市长安区西长安街94号秦安住宅小区2号楼10301室的房屋一套归乔建民所有。在乔建民于2007年5月去世时，乔建民的继承人有：妻子王彩花、儿子乔力、女儿乔云。被告乔云举证的证据和证言可以证明乔力对秦安住宅小区2号楼10301室的房屋放弃了继承权，但不足以证明王彩花对该房屋也放弃了继承权、也不足以证明乔建民将该房屋赠与了乔云，故秦安住宅小区2号楼10301室的房屋应由王彩花和乔云各继承一半的份额。2010年时在西韦村乔村北巷55号加盖的房屋，即位于西韦村乔村北巷55号的第一层西部中间的一间房屋、第一层北部三间房屋中向北扩建的房屋面积、第二层的南部三间房屋、第二层东部中间的一间房屋和楼梯、第二层西部中间的一间房屋、第二层北部的三间房屋中向北扩建的房屋面积；第三层、第四层和第五层的所有房屋及楼梯，在原审原、被告相互否认对方主张的出资事实和证据的情况下，应认定为乔力、许春梅和王彩花共同出资的家庭共同财产、并在该三人之间进行大致平均的合理分配。根据本案的实际情况，根据公平原则和有利生产生活的原则，宜将第一层西部中间的一间房屋、第一层北部三间房屋中向北扩建的房屋面积、第二层的南部三间房屋、第二层东部中间的一间房屋和楼梯、第二层西部中间的一间房屋、第二层北部的三间房屋中向北扩建的房屋面积、第五层的一间房屋（放置杂货）和一间楼梯间分归王彩花所有；第三层的所有房屋归乔力所有；第四层的所有房屋归许春梅所有。乔力于2017年9月9日去世时，乔力名下的财产还有1、陕AQ8G10号车辆、即现在登记在案外人高磊名下、并由高磊占用的陕A8G3U1号丰田霸道3956CC车辆；2、乔力对乔云拥有的175000元的债权。在许春梅和乔力并未对上述财产有归属约定的情况下，上述财产属于许春梅和乔力的夫妻共同财产，应在许春梅和乔力之间先行分割，根据本案的情况，按公平原则可分割为：由高磊占用的陕A8G3U1号丰田霸道3956CC车辆以及相应的占有使用费归许春梅所有，乔力对乔云的债权175000元归乔力所有。那么，在乔力于2017年9月9日去世时的遗产有：位于乔家村北巷55号的第三层的所有房屋、乔力对乔云的175000元债权。乔力去世时的继承人有妻子许春梅、女儿乔某某、母亲王彩花。因乔云举证的证据可以证明在乔力住院治疗期间及死亡之后，乔云和乔云的丈夫为乔力支付了医疗费141877.97元、乔云为给乔力做干细胞移植的住院花费为8928.26元、做干细胞移植之后乔云还需要一定的营养费支出，上述款项与乔力向乔云拥有的175000元债权已基本能够抵消，故抵消之后债权灭失，原告要求继承和分割该笔债权的诉讼请求应予判决驳回。根据公平原则，对乔力的其余遗产可做如下分配：位于乔家村北巷55号的第三层的房屋中，由许春梅继承第三层北部的三间房屋、由乔某某继承第三层南部的三间房屋、由王彩花继承第三层西部中间的一间房屋和东部中间的一间房屋和楼梯。根据以上财产分割内容，王彩花于2017年11月17日去世时，王彩花的遗产有：1、位于西韦村乔村北巷55号的第一层的全部房屋和楼梯，第二层的全部房屋和楼梯，第五层的一间房屋（放置杂货）和一间楼梯间，第三层西部中间的一间房屋、第三层东部中间的一间房屋和楼梯；2、秦安住宅小区2号楼10301室的房屋中一半的份额。王彩花死亡时的继承人有乔云和乔某某，因乔云对王彩花履行了主要的赡养义务，根据公平原则，上述财产在乔云和乔某某之间可做如下合理分配：秦安住宅小区2号楼10301室的房屋中一半的份额由乔云继承；位于乔家村北巷55号的第一层的全部房屋和楼梯由乔云继承，位于乔家村北巷55号的第二层的全部房屋和楼梯、第三层的西部中间的一间房屋和东部中间的一间房屋和楼梯、第五层的一间房屋（放置杂货）和楼梯间由乔某某继承。对于西韦村乔村北巷55号的房屋虽然在本案原审原、被告之间进行了分割，但是各当事人对于他人所有的走廊和楼梯享有通行权。至于原审原告要求继承和分割的乔力在陕西弘泽建筑工程有限公司内的股份和在弘泽大厦的财产份额的诉讼请求，因原审原告方没有充分的证据证明乔力在生前确实获得了上述财产或股份，属证据不足应判决驳回。原审原告要求继承的陕A**226号车辆，因没有证据证明该财产的去向和占有人情况，也应按证据不足予以判决驳回。原审原告要求原审被告返还乔力名下的银行卡、身份证、户口本等遗物的诉讼请求，应予判决支持。因原审原告没有证据证明西韦村乔村北巷55号的房屋出租情况和租金收取情况，故其要求分配房租收益的诉讼请求，也应判决予以驳回。至于原审原、被告的其余诉辩称意见，证据不足，一审法院均不予采信。综上，根据《中华人民共和国民法总则》第六条、《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条、第二十五条第一款、第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、对于西韦村乔村北巷55号的房屋，第一层的全部房屋和楼梯由被告乔云继承、归被告乔云所有；第二层的全部房屋和楼梯、第三层的西部中间的一间房屋和东部中间的一间房屋和楼梯、第三层南部的三间房屋、第五层的一间房屋（放置杂货）和楼梯间由原告乔某某继承、归原告乔某某所有；第三层北部的三间房屋由原告许春梅继承、归原告许春梅所有；第四层的所有房屋归原告许春梅所有；原、被告对于分归他人所有的房屋中的走廊和楼梯均享有通行权。二、位于西安市长安区西长安街94号秦安住宅小区2号楼10301室的房屋一套由被告乔云继承、归被告乔云所有。三、由案外人高磊占用的陕A8G3U1号丰田霸道3956CC车辆以及相应的占有使用费归原告许春梅所有。四、由被告乔云在判决生效后十日之内向原告许春梅和乔某某返还被继承人乔力的银行卡、身份证和户口本。五、驳回原告许春梅和乔某某的其余诉讼请求。本案受理费23720元，原告许春梅、乔某某已预交，由原告方承担11860元，由被告乔云承担11860元，被告乔云应在本判决生效后十日之内向原告许春梅、乔某某支付该款。本院经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。庭审中，根据庭审笔录及双方当事人提交的证据认定事实如下：2019年西韦村乔村北巷55号的房屋租金83000元，2020年该房屋租金93000元，2020年11月之前乔云已实际收取西韦村乔村北巷55号房屋租金共计110000元。乔力生前医药费为161803.19元；乔云为乔力做干细胞移植的费用为8928.26元。另外，双方当事人均表示对坐落于长安区长兴北路乔家村西门外向南50米的（约5000平方米）九层商业楼的继承份额面积及租金收益及陕A**226蒙迪欧牌小型轿车一辆的继承分配另案处理，本案不再主张。本院认为，本案的继承分为三次：一、乔建民的财产部分包括：1、位于西韦村乔村北巷55号的第一层的北部未扩建前的三间房屋、第一层的南部三间房屋（含一间走廊在内）、第一层东部中间的一间房屋和楼梯、第二层的北部未扩建前的三间房屋（注：该房屋的房顶在2010年从瓦房改建为平房不影响房屋所有权的性质）；2、位于西安市长安区西长安街94号秦安住宅小区2号楼10301室的房屋一套（面积为82.98平方米）。其遗产继承人有王彩花、乔云、乔力，因该财产为乔建民与王彩花的共同财产，且二楼部分因之后改建，不再此次分割。故王彩花的份额应分得一楼三分之二部分；乔云分得一楼六分之一部分；乔力分得一楼六分之一部分；上诉人许春梅、乔某某对于10301室房乔力承诺放弃书未提供有效的证明证明其无效，故对于10301室房乔力放弃继承的事实本院予以确认，该房屋继承份额为乔云四分之一，王彩花四分之三。二、乔力的财产部分：西韦村乔村北巷55号2010年加建为五层，因双方当事人均无充分证据证明加建人，故该部分按照王彩花、乔力、许春梅共有认定，上诉人乔云认为其作为成年人也应为该部分财产的共有人，但其认可加建时在单位住宿舍，且无证据证明其出资进行加建，对于上诉人乔云的该上诉理由本院不予认可。因该房屋属祖宅，根据各自的贡献，王彩花份额应为二楼及五楼部分、乔力为三楼、许春梅为四楼。乔力财产为：1、西韦村乔村北巷55号三层及一楼六分之一；2、陕A8G3U1号丰田霸道3956CC车辆。其遗产继承人有王彩花、乔某某、许春梅，因车辆为乔力与许春梅的共同财产，故许春梅可分得三楼房屋的三分之一及车辆的三分之二部分、四层房屋；乔某某分得三楼房屋的三分之一及车辆六分之一部分；王彩花分得三楼房屋的三分之一及车辆六分之一部分，此外，因乔云垫付乔力部分医疗费用及为乔力做干细胞移植，该部分应在遗产中予以扣除，故将乔力的一楼六分之一份额由乔云继承。三、王彩花的遗产有：1、西韦村乔村北巷55号一楼三分之二部分、二楼及五楼部分、三楼房屋三分之一部分；2、秦安住宅小区2号楼10301室王彩花四分之三份额；3、陕A8G3U1号丰田霸道3956CC车辆六分之一部分。其遗产继承人有乔某某、乔云。乔云对于王彩花尽了主要的赡养义务，可酌情多分，也要考虑乔某某属未成年人。综合考虑，乔某某可分得一楼三分之一、二楼二分之一、三楼六分之一、秦安住宅小区2号楼10301室的八分之三、陕A8G3U1号丰田霸道3956CC车辆十二分之一；乔云分得一楼三分之一、二楼二分之一、三楼六分之一及五楼部分、秦安住宅小区2号楼10301室的八分之三、陕A8G3U1号丰田霸道3956CC车辆十二分之一。目前，乔云的财产共计为：西韦村乔村北巷55号一楼三分之二、二楼二分之一、三楼六分之一及五楼部分、秦安住宅小区2号楼10301室的八分之五、陕A8G3U1号丰田霸道3956CC车辆十二分之一；许春梅的财产为：西韦村乔村北巷55号三楼房屋三分之一、四层房屋、陕A8G3U1号丰田霸道3956CC车辆的三分之二；乔某某的财产为：一楼三分之一、二楼二分之一、三楼二分之一、秦安住宅小区2号楼10301室的八分之三、陕A8G3U1号丰田霸道3956CC车辆四分之一。为生产生活的便利及财产的完整性，本院酌情将乔云的西韦村乔村北巷55号三楼六分之一及五楼部分与乔某某秦安住宅小区2号楼10301室的八分之三部分予以调换。本院分配如下：西韦村乔村北巷55号一层楼梯部分由乔云与乔某某共有；二楼以上楼梯归乔某某与许春梅共有；一楼南边两间房屋及走廊、二楼西边、南边共四间、三楼西边、南边、东边共五间及五楼部分、陕A8G3U1号丰田霸道3956CC车辆四分之一归乔某某所有；一楼东、西、北边五间房屋、二楼北边、东边共四间、秦安住宅小区2号楼10301室、陕A8G3U1号丰田霸道3956CC车辆十二分之一归乔云所有；三楼北三间房屋及四楼所有房屋、陕A8G3U1号丰田霸道3956CC车辆三分之二归许春梅所有。上诉人许春梅上诉提出乔云向乔力借款17.5万元，应向其归还之上诉理由，该债权属于乔某某、许春梅、王彩花继承的部分，也应分割，虽乔云对乔力有照顾和垫付费用，但是其中有部分款项未能证明是由乔云垫付，乔云也当庭认可其拿有乔力银行卡，并在乔力去世后将卡上款项取出用于乔某某及王彩花的花销，且在对乔力财产继承中也对垫付予以扣除，故本院酌情将其中五万五千元用于补足垫付及营养部分，剩余十二万五千元用于继承，其中许春梅应继承4万元，乔某某继承四万元，王彩花继承四万元。王彩花去世后，两万元由乔某某继承，乔云继承两万元。另外因乔云与乔某某还分别继承陕A8G3U1号丰田霸道3956CC车辆十二分之一及四分之一的份额，由许春梅折价给乔云两万元，给乔某某折价六万元后该车辆由许春梅所有，经计算，乔云应支付许春梅2万元，乔某某6万元。庭审中，双方当事人均认可西韦村乔村北巷55号房屋租金，2020年11月之前乔云已实际收取110000元，该部分本院一并处理。酌情予以分配，由乔云支付许春梅40000元、乔某某30000元。故乔云总计支付许春梅60000元、支付乔某某90000元，因许春梅还应向乔某某支付车辆折价款60000元，直接由乔云向乔某某支付150000元。上诉人乔云提出的其给乔某某支付托管教育费，该部分不属本案处理的范围，可另行主张。上诉人乔云还提出为王彩花支付保姆费和住院费，本院在分配继承份额时已经考虑乔云所尽的赡养义务，且无充分证据证明王彩花生前无财产，该部分费用全部系乔云支付，故上诉人的该上诉理由不能成立，本院不予支持。综上所述，上诉人许春梅、乔某某的上诉请求部分成立。上诉人乔云的上诉理由不能成立，予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一、二项规定，判决如下：一、                           维持西安市长安区人民法院（2018）陕0116民初2209号民事判决第二、三、四项；二、                           撤销西安市长安区人民法院（2018）陕0116民初2209号民事判决第五项；三、    变更西安市长安区人民法院（2018）陕0116民初2209号民事判决第一项为：对于西韦村乔村北巷55号的房屋，一楼楼梯部分由上诉人乔云与乔某某继承，归上诉人乔云与乔某某共同所有；二楼以上楼梯部分由上诉人许春梅与乔某某继承，归上诉人许春梅与乔某某共同所有；一楼南边两间房屋及走廊、二楼西边、南边共四间、三楼西边、东边、南边共五间及五楼部分由上诉人乔某某继承，归上诉人乔某某所有；一楼东、西、北边五间房屋、二楼北边、东边四间房屋由上诉人乔云继承，归上诉人乔云所有；三楼北三间房屋及四楼八间房屋归上诉人许春梅所有；上诉人许春梅、乔某某、乔云对于分归他人所有的走廊和楼梯均享有通行权。三、                           上诉人乔云于本判决生效后十五日内支付上诉人乔某某继承债权份额、房屋租金及代上诉人许春梅支付车辆折价款共计150000元；四、                           驳回许春梅、乔某某一审其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费承担不变；二审案件受理费8400元，上诉人许春梅、乔某某预交4200元，上诉人乔云预交4200元，由上诉人许春梅、乔某某承担2000元，上诉人乔云承担6400元（与判决主文部分一并执行）。本判决为终审判决。 审 判 长  郝      卫审  判  员  雷      雯审  判  员  刘      溪                       二○二0年十二月十六日                         书 记 员    范姗姗 1