贵州省遵义市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）黔03执恢69号申请执行人：广东省阳江市建安集团有限公司，住所地：广东省阳江市东风三路**，统一社会信用代码：914417027229346147。法定代表人：梁荣照，该公司董事长。被执行人：凤冈县龙祥房地产开发有限公司。。住所地：贵州省遵义市凤冈县龙泉镇双拥路统一社会信用代码：915203270590520599。法定代表人：徐杰，该公司执行董事。本院依据已经发生法律效力的(2018)渝仲字第3257号裁决书，依法受理广东省阳江市建安集团有限公司申请执行凤冈县龙祥房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案。执行过程中，因双方达成执行合解协议，广东省阳江市建安集团有限公司撤回执行申请，本案于2019年6月18日裁定终结执行。由于被执行人凤冈县龙祥房地产开发有限公司未履行执行合解协议，广东省阳江市建安集团有限公司申请恢复执行。本院于2020年8月11日恢复执行后，对查封的凤冈县龙祥房地产开发有限公司名下的下列住宅房屋：贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡1号楼1单元22层3号住宅用房（127.53平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡2号楼1单元13层2号住宅用房（91.33平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡2号楼1单元14层1号住宅用房（91.33平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡4号楼1单元1层2号住宅用房（90.2平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元2层7号住宅用房（90平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元3层1号住宅用房（90平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元4层1号住宅用房（90平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元4层7号住宅用房（90平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元5层1号住宅用房（90平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元11层1号住宅用房（90平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元11层7号住宅用房（90平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元13层1号住宅用房（90平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元13层7号住宅用房（90平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元14层1号住宅用房（90平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元14层7号住宅用房（90平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元15层1号住宅用房（90平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元15层7号住宅用房（90平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元17层1号住宅用房（90平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元17层7号住宅用房（90平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元18层7号住宅用房（90平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元23层1号住宅用房（90平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元24层1号住宅用房（90平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元25层1号住宅用房（90平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元26层1号住宅用房（90平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元27层1号住宅用房（90平方米）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元31层1号住宅用房（90平方米）共二十六套于2020年10月29日依法进行了司法拍卖，由于无人竞买，均己流拍。现申请执行人广东省阳江市建安集团有限公司书面申请将上述房产以一拍流拍价5757，014.00元以物抵债。此外，由于被执行人凤冈县龙祥房地产开发有限公司其他财产暂时不宜处置，申请执行人广东省阳江市建安集团有限公司申请撤回执行申请，终结本案执行。本院认为，本院查封的凤冈县龙祥房地产开发有限公司名下的共二十六套住宅房屋依法进行了司法拍卖，由于无人竞买而流拍，申请执行人广东省阳江市建安集团有限公司书面申请将上述房产以流拍价合计作价5757，014.00元以物抵债，符合法律规定。广东省阳江市建安集团有限公司撤回本案执行申请，系申请执行人依法行使其权利，本院予以准许。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条、第二十三条、第二十九条之规定，裁定如下：一、将被执行人凤冈县龙祥房地产开发有限公司名下的下列住宅房屋：贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡1号楼1单元22层3号住宅用房（127.53平方米，流拍价312，075.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡2号楼1单元13层2号住宅用房（91.33平方米，流拍价220，653.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡2号楼1单元14层1号住宅用房（91.33平方米，流拍价220，653.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡4号楼1单元1层2号住宅用房（90.2平方米，流拍价219，953.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元2层7号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元3层1号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元4层1号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元4层7号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元5层1号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元11层1号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元11层7号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元13层1号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元13层7号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元14层1号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元14层7号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元15层1号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元15层7号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元17层1号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元17层7号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元18层7号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元23层1号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元24层1号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元25层1号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元26层1号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元27层1号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）、贵州省凤冈县茶圣路岭秀郡5号楼1单元31层1号住宅用房（90平方米，流拍价217,440.00元）共二十六套合计作价5757，014.00元抵偿给申请执行人广东省阳江市建安集团有限公司。上列房产的所有权自本裁定送达申请人广东省阳江市建安集团有限公司时起转移。广东省阳江市建安集团有限公司可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续；二、解除本院对被执行人凤冈县龙祥房地产开发有限公司名下上列共二十六套住宅房屋的查封；三、本案终结执行。本裁定书送达后立即生效。审 判 长 易大刚审 判 员 邓雪梅审 判 员 廖 勘二〇二〇年十二月十八日法官助理 肖敬贤书 记 员 谢到廷