天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津03民终5414号上诉人（原审原告、反诉被告）：刘敏，女，1977年9月2日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：刘铁禄（刘敏之父），住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：杨莉（刘敏之母），住天津市滨海新区。被上诉人（原审被告、反诉原告）：陈军，男，1966年1月24日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：滕仁庆，天津公诺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：天津术业房产经纪有限公司，住所地天津市滨海新区中心商务区营口道**（1-2-商4）。法定代表人：刘新风，经理。委托诉讼代理人：王雨，天津法岱律师事务所律师。上诉人刘敏因与被上诉人陈军、天津术业房产经纪有限公司（以下简称术业房产公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院（2020）津0116民初102号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月18日立案后，依法组成合议庭。经过阅卷、询问当事人，依据法律规定，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。刘敏上诉请求：1．撤销一审判决，改判术业房产公司因其与陈军恶意串通的欺诈行为和通谋恶意诉讼行为给刘敏家人造成的身体伤害和精神损害236686.48元；2．调取（2020）津0116民初102号案件7月14日、8月21日未经编辑完整的法庭庭审录像；如与（2019）津0116民初36788号案件合并审理，请求连同36788号2019年12月4日的法庭庭审录像一并调取。3．调取（2020）津0116民初102号案件合议庭合议记录和与本案相关的通话记录，找出本案审判错误责任人。4．调取法院在ＥＭＳ政务速递上公开的联系电话185××******的通话记录，排查通话记录，是否有与案件当事人、律师事务所、律师以及其他与案件有利害关系的人员有私下通话；对法院内部人员的通话是否如实记录。5．支持刘敏一审全部诉讼请求。事实与理由：一、一审判决受（2019）津0116号民初36788号判决干扰，且贯穿于整个审判过程。二、一审合议庭惰于履行法定职责，有故意枉法之嫌。三、一审审理程序违法。四、本案判决是故意违背事实、故意违背法律的枉法判决。五、审判长赵志富有私下会见对方当事人、代理人，伪造询问笔录之嫌。陈军辩称，一审法院事实认定清楚，适用法律正确，应驳回刘敏的全部请求。术业房产公司辩称，一审法院事实认定清楚，适用法律正确，应驳回刘敏的全部请求。刘敏向一审法院起诉请求：1．判令术业房产公司因其欺诈行为赔偿刘敏31400元；2．判令陈军因其欺诈、违约行为赔偿刘敏157000元；3．判令解除房屋买卖合同，判令陈军配合刘敏办理终止贷款手续，并增加赔偿刘敏延迟期间损失；4．判令对术业房产公司策划的上百单“阴阳合同”编造补充协议充当阴阳合同差额等违法违规行为，依照国家法律和行政法规相关规定予以查处，对相关责任者予以处罚；5．判令陈军、术业房产公司将含有刘敏身份信息的文件、资料退还刘敏，并不得泄露、复制、扩散刘敏个人信息；6．判令诉讼费由陈军、术业房产公司承担。2020年6月27日，刘敏将其诉讼请求变更为：1．判令术业房产公司因其与陈军恶意串通的欺诈行为和通谋恶意诉讼行为给刘敏家人造成的健康伤害，赔偿给刘敏33480.56元；2．判令陈军因其与术业房产公司恶意串通的欺诈、违约行为，和通谋恶意诉讼行为给刘敏和家人造成的健康损害和精神伤害，赔偿刘敏157000元，术业房产公司负连带责任；3．判令审核本案房屋买卖合同纠纷涉及的合同、协议的法律效力，依法判令合同、协议是无效的民事法律行为，判令撤销或解除房屋买卖合同关系，判令陈军和术业房产公司配合刘敏办理终止贷款手续，并增加赔偿刘敏延迟期间利息损失；4．依法判令对术业房产公司郭文涛策划的上百单“阴阳合同”，编造补充协议充当阴阳合同差额等违法违规行为，依照国家法律和行政法规相关规定予以查处，对相关责任者予以处罚或者依照职权向负有监管职责的国家机关提出司法建议；5．请求合议庭参照民事诉讼法第一百一十二条和最高人民法院关于防范和制裁虚假诉讼的指导意见，比照刑法第三百零七条之一、最高人民法院最高人民检察院《关于办理虚假诉讼刑事案件适用法律若干问题的解释》依法对（2019）津0116民初36788号案件恶意诉讼的陈军、术业房产公司和支持其虚假诉讼者酌情予以处罚；6．请求依法判令陈军、术业房产公司将含有刘敏身份信息的文件、资料退还刘敏，并不得泄露、复制、扩散刘敏及其家人的个人信息；7．因陈军、术业房产公司的欺诈、违约行为，刘敏为实现债权维护自身合法权益而实际产生的有关费用（包括但不限于诉讼费、保全费、担保函、律师费、通知费用、催告费用、利息或罚息等）由陈军、术业房产公司承担。2020年7月27日，刘敏将其第一项诉讼请求进行了变更，具体为：判令术业房产公司因其与陈军恶意串通的欺诈行为和通谋恶意诉讼行为给刘敏家人造成的健康伤害，赔偿刘敏人民币236659.82元。陈军向一审法院反诉请求：1．判令刘敏向陈军支付实现债权的费用50000元；2．本案诉讼费由刘敏负担。一审法院认定事实：1．陈军系天津市滨海新区塘沽丽景胜和园**房屋的所有权人，该房屋建筑面积100.27平方米。2019年3月10日，刘敏与陈军及术业房产公司签订《房屋交易合同》，约定陈军将案涉房屋出售给刘敏，载明该房屋性质为私产，所有权人为陈军。约定房屋成交价为1570000元，刘敏于2019年3月10日向陈军交付定金20000元，除定金外的其他购房款1550000元刘敏采用银行贷款方式支付房款，双方委托术业房产公司协助双方办理贷款手续。约定上述房款中非以银行贷款形式支付的部分及定金作为首付款，刘敏、陈军双方须于2019年5月31日前签订《天津市存量房屋买卖协议》，同时陈军将已收取的定金交还刘敏，刘敏将全部首付款存入资金监管中心办理资金监管，刘敏应于交付全部首付款后五个工作日内向贷款银行申请办理贷款手续，签订贷款合同并办理一切相关手续，支付一切相关费用。约定为了保障陈军所售房屋的水、电、煤气、供暖、物业管理费等相关费用的结清，故在本合同签订一周内可由术业房产公司协助刘敏、陈军双方进行物业交验，并签署《买卖房屋交割清单》，而后在刘敏、陈军双方办理过户手续前，陈军需出示上述物业相关费用的结清证明，否则刘敏有权不予办理过户手续，且刘敏有权按照本合同第八条之约定，追究陈军相关违约责任。约定陈军应于双方到房管部门办理过户手续完毕，且刘敏全部房款到账后七日内将房屋交付刘敏，陈军有义务配合刘敏办理水、电、暖气、物业、有线电视等房屋配套设施之更名过户手续。约定如《天津市存量房屋买卖协议》中约定的交付房屋时间与本合同不符，以本合同为准。约定双方均应按本合同约定相互配合，到场办理过户、贷款、房屋交付及代收代付等相关手续，如不按约定办理相关手续，则每逾期一个工作日，违约方应向守约方支付该房屋成交价千分之一的迟延履行违约金，违约方逾期十五个工作日不履行合同相关义务，且经守约方催告仍不履行，则守约方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金。约定在合同履行期限届满前，任何一方明确表示不再出售或不再购买本合同标的房屋，则构成根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金。约定因违约方导致守约方为实现债权或物权而实际产生的有关费用（包括但不限于诉讼费、保全费、担保函、律师费、通知费用、催告费用、利息或罚息等），应由违约方承担。同日，刘敏、陈军签订《补充协议》，约定业主承诺合同1570000元成交价基础上包含地下室一个，卖方保证物业交验时该物业所有水电煤气有线电视物业费全部结清，如与主合同冲突以此协议为准。2019年5月8日，刘敏、陈军签订《天津市存量房屋买卖协议》，约定陈军将案涉房屋出售给刘敏，房屋价款960000元。载明首付款360000元，申请银行贷款600000元，刘敏应于2019年5月10日前将监管的首付款一次性存入天津市滨海新区房屋管理中心在天津市建设银行设立的专用账户，刘敏委托贷款银行将贷款资金全部划入上述账户，刘敏应于2019年5月31日前办理完毕贷款手续。协议订立后，双方应在2019年6月5日前到不动产登记机构办理不动产转移登记手续，刘敏按本协议约定期限付齐房屋价款的，陈军须于2019年8月15日前将房屋及相关证明交付乙方。2019年5月28日，刘敏、陈军在术业房产公司的居间见证下再次签订《补充协议》，载明双方须于2019年5月31日前签订《天津市存量房屋买卖协议》，同时陈军将已收取的定金交还刘敏，刘敏将全部首付款存入资金监管中心办理资金监管，鉴于2019年5月8日签订《天津市存量房屋买卖协议》时中介刘玉梅未能提前尽到告知义务，故于协议签订后第20日陈军退还刘敏定金，载明刘敏收到陈军返还的定金20000元，该补充协议作为《房产交易合同》一部分，具有同等法律效力。现银行贷款已经审批通过，刘敏按约偿还房屋贷款。2．陈军曾于2019年11月14日起诉刘敏要求继续履行合同，经一审法院作出的（2019）津0116民初36788号民事判决判令双方继续履行合同，刘敏承担违约责任。后刘敏不服，提出上诉，天津市第三中级人民法院受理了该案件，案号为（2020）津03民终703号，现该上诉案件处于中止状态。一审法院认为，当事人对自己的主张，有责任提供证据。刘敏要求解除合同，陈军对此不予认可，对此一审法院认为，根据合同法的相关规定，合同应当信守，不应轻易解除。因刘敏、陈军已经履行了大部分合同义务，且不存在根本违约的相关情形，刘敏要求解除合同，证据不足，一审法院不予支持。刘敏要求撤销合同或者确认合同无效，与解除合同的诉请相冲突，且刘敏提供的证据不足以证明存在上述情形，一审法院不予支持。刘敏要求陈军及术业房产公司承担赔偿责任，根据刘敏提供的证据不足以证实陈军、术业房产公司存在需要承担赔偿责任的情形，故一审法院对此难以支持。刘敏要求法院对术业房产公司因策划“阴阳合同”予以处罚，因是否处罚或提出司法建议不属于人民法院民事案件审理范围，本案不予评判。刘敏要求处罚陈军、术业房产公司虚假诉讼的行为，但刘敏提供的证据不足以证实存在虚假诉讼情形，一审法院对此难以支持。刘敏要求陈军、术业房产公司返还含有身份信息的文件、资料，因房屋买卖合同过程中，保留交易中必要的文件、资料符合交易惯例，并经过各方认可，且陈军、术业房产公司不认可保留了刘敏的相关文件、资料，在刘敏未进一步举证的情况下，故一审法院对刘敏的该诉讼请求难以支持。陈军要求刘敏承担主张权利的费用，因本案不属于主张权利的必要费用，故一审法院对陈军的诉讼请求不予支持。对刘敏、陈军的其他诉讼请求，无事实及法律依据，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、驳回原告（反诉被告）刘敏全部的诉讼请求；二、驳回被告（反诉原告）陈军全部的诉讼请求。本诉案件受理费7208元，由刘敏自行负担（已交纳），反诉案件受理费525元，由陈军自行负担（已交纳）。二审中，当事人均未提交新证据。本院二审经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点为：1．案涉房屋买卖合同是否应当解除；2．陈军、术业房产公司是否应当承担违约责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。因刘敏、陈军已经履行了案涉合同中大部分义务，且不存在根本违约的相关情形，刘敏要求解除合同，证据不足，一审法院不予支持并无不当，本院予以维持。刘敏要求撤销合同或者确认合同无效，与解除合同的诉请相冲突，且刘敏提供的证据不足以证明存在上述情形，一审法院不予支持并无不当，本院予以维持。刘敏要求陈军及术业房产公司承担赔偿责任，根据刘敏提供的证据不足以证实陈军、术业房产公司存在需要承担赔偿责任的情形，故一审法院不予支持并无不当，本院予以维持。刘敏要求法院对术业房产公司因策划“阴阳合同”予以处罚，因是否处罚或提出司法建议不属于人民法院民事案件审理范围，本案不予评判。刘敏要求处罚陈军、术业房产公司虚假诉讼的行为，但刘敏提供的证据不足以证实存在虚假诉讼情形，一审法院不予支持并无不当，本院予以维持。刘敏要求陈军、术业房产公司返还含有身份信息的文件、资料，因房屋买卖合同过程中，保留交易中必要的文件、资料符合交易惯例，并经过各方认可，且陈军、术业房产公司不认可保留了刘敏的相关文件、资料，在刘敏未进一步举证的情况下，故一审法院对刘敏的该诉讼请求不予支持并无不当，本院予以维持。刘敏的其他上诉请求及调取相关材料申请，没有事实和法律根据，本院均不予支持。综上所述，刘敏的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费7208元，由上诉人刘敏负担。本判决为终审判决。审判长 王 欣审判员 阎 涛审判员 姜腾飞二〇二〇年十二月二十五日法官助理王洪飞书记员高志扬附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：1．《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款：第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。……2．《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……