湖北省云梦县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0923民初1911号原告：湖北云梦农村商业银行股份有限公司城关支行。住所地：湖北省云梦县城关曲阳路**。统一社会信用代码：91420923MA48K5TY7F。负责人：沈聪，该支行行长。委托诉讼代理人：孟景全，湖北自强律师事务所律师。代理权限为一般代理。委托诉讼代理人：肖舟，湖北自强律师事务所律师。代理权限为一般代理。被告：刘学安，男，1979年5月17日出生，汉族，个体工商户，住湖北省孝感市孝**。被告：汤芬（刘学安之妻），女，1982年2月15日出生，汉族，户籍地湖北省孝感市孝**，现住湖北省孝感市。被告：湖北和天下置业有限公司。。住所地：孝感市孝**朋兴交通西路挂口村统一社会信用代码：91420902588232389W。法定代表人：何建洲，该公司执行董事长兼总经理。被告：何建洲，男，1968年10月3日出生，汉族，住湖北省孝感市孝**。被告：何聪，男，1990年8月29日出生，汉族，住湖北省孝感市孝**。被告：肖云，男，1967年4月9日出生，汉族，住湖北省孝感市。被告：赛玉辉，女，1969年2月14日出生，汉族，住湖北省襄阳市樊城区。以上五被告委托诉讼代理人：游贵桥，湖北名流律师事务所律师，代理权限为特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，参与调解、和解，提起反诉、上诉，代收法律文书等。被告：何德，男，1985年8月22日出生，汉族，住湖北省孝昌县。被告：张红林，女，1988年9月29日出生，汉族，住湖北省孝感市孝**。被告：何建东，男，1966年5月6日出生，汉族，湖北和天下东山资源循环利用投资有限公司董事长，住湖北省孝感市孝**。原告湖北云梦农村商业银行股份有限公司城关支行诉被告刘学安、汤芬、湖北和天下置业有限公司、何德、张红林、何建东、何建洲、何聪、肖云、赛玉辉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告湖北云梦农村商业银行股份有限公司城关支行的委托诉讼代理人孟景全、肖舟，被告湖北和天下置业有限公司、何建洲、何聪、肖云、赛玉辉的委托诉讼代理人游贵桥，被告何建东到庭参加诉讼，被告刘学安、汤芬、何德、张红林经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告湖北云梦农村商业银行股份有限公司城关支行向本院提出诉讼请求：1、判决原告湖北云梦农村商业银行股份有限公司城关支行与被告刘学安、被告汤芬签订的《个人借款合同》（编号：城关个贷2016年024号）项下的贷款还款期限立即到期；2、判令被告刘学安、汤芬立即偿还原告借款本金1400万元并按合同约定支付原告利息、罚息（利息、罚息应支付至全部债务付清之日至。截止2020年9月22日应付利息48003.98元、罚息9420.83元，利息、罚息共计57424.81元）；3、判令被告湖北和天下置业有限公司、何德、张红林、何建东、何建洲、何聪、肖云、赛玉辉对被告刘学安、汤芬的上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告湖北和天下置业有限公司质押的《单位定期存款开户证实书》享有质权，有权以质押存单项下款项及相应利息优先受偿；5、本案诉讼费、保全费、鉴定费等费用及原告实现债权和担保权的其他费用由以上被告共同承担。事实和理由：刘学安、汤芬系夫妻关系，系个体工商户，刘学安因生产经营需资金周转向原告申请借款，并由汤芬出具了财产共有人承诺书。2016年8月12日，刘学安与原告签订了一份《个人借款合同》（编号：城关个贷2016年024号），汤芬以财产共有人在合同上签字，合同约定：借款金额为1400万元，借款期限为36个月，自2016年8月16日至2019年8月16日（自实际放款日起算）；贷款利率为年利率4.75%，借款人未按约定归还借款的，罚息利率为约定利率加收50%罚息，未按时支付的利息，按逾期罚息利率计算复利，还款方式为分期还款，按月结息。同日，湖北和天下置业有限公司、何德、张红林、何建东、何建洲与原告签订了一份《保证合同》（编号：城关个贷2016年024－1），约定湖北和天下置业有限公司、何德、张红林、何建东、何建洲对刘学安、汤芬的上述借款承担连带责任保证，保证期限为主合同项下借款期满之次日起两年。2016年8月16日，湖北和天下置业有限公司又与原告签订了一份《质押合同》（编号：城关个贷2016年024－2），约定以湖北和天下置业有限公司的单位定期存款开户证实书作为质物，为刘学安、汤芬的借款提供质押担保，并办理了质押登记，质押金额为150万元。2016年8月16日，原告湖北云梦农村商业银行股份有限公司城关支行依约向刘学安、汤芬发放了该贷款，贷款到期后，刘学安、汤芬向原告申请展期，于2019年8月19日与原告签订了一份《借款展期协议》，约定借款展期至2024年8月12日，贷款利率为年利率4.75%。2019年8月12日，何建洲、何聪、肖云、赛玉辉分别与原告签订了《保证合同》（编号为城关个贷2016年024保－1至保－4），约定何建洲、何聪、肖云、赛玉辉对刘学安2016年8月12日签订的《个人借款合同》提供连带责任保证，保证期限为主合同项下借款期满之次日起三年。后因刘学安涉诉清偿能力减弱，担保人涉诉并被限制高消费，对原告实现债权造成重大影响，已构成违约，原告根据合同约定，宣布借款提前到期，故原告向法院提起诉讼。被告湖北和天下置业有限公司、何建洲、何聪、肖云、赛玉辉及被告何建东辩称：1、原告诉请贷款提前到期的问题，目前是国家的特殊情况，银行应予以支持，其诉请不应当得到支持；2、被告湖北和天下置业有限公司、何建洲、何聪等在担保范围内承担责任。被告刘学安、汤芬、何德、张红林未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告刘学安、汤芬、何德、张红林经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院对原告湖北云梦农村商业银行股份有限公司城关支行主张的事实予以确认。本院认为，原告湖北云梦农村商业银行股份有限公司城关支行与被告刘学安、汤芬签订的《个人借款合同》，与湖北和天下置业有限公司签订的《质押合同》，与湖北和天下置业有限公司、何德、张红林、何建东、何建洲签订了的《保证合同》以及分别与何建洲、何聪、肖云、赛玉辉签订的《保证合同》均是双方当事人真实意思表示，属有效民事行为，被告刘学安、汤芬不按合同约定偿还借款本息是违约的，属违约行为，应承担违约责任。原告湖北云梦农村商业银行股份有限公司城关支行根据被告刘学安、汤芬及被告湖北和天下置业有限公司的经营状况，提出融资提前到期，具有合同和法律依据，本院应予以支持。对于被告湖北和天下置业有限公司、何德、张红林、何建东、何建洲、何聪、肖云、赛玉辉的保证责任，因在《借款展期协议》中，被告湖北和天下置业有限公司、何德、张红林、何建东、何建洲、肖云、赛玉辉均作为担保人在展期协议上签名和加盖公章，被告何建洲、何聪、肖云、赛玉辉在2019年8月12日单独与原告湖北云梦农村商业银行股份有限公司城关支行签订了保证合同，故均应承担相应的保证责任，据此，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第九十七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定判决如下：一、原告湖北云梦农村商业银行股份有限公司城关支行与被告刘学安、汤芬签订的《个人借款合同》及《借款展期协议》于本院2020年11月3日送达民事起诉状时融资提前到期。二、被告刘学安、汤芬下欠原告湖北云梦农村商业银行股份有限公司城关支行借款本金1400万元及截止2020年9月22日应付利息48003.98元、罚息9420.83元，本息合计14057424.81元，限本判决生效后十五日内付清；2020年9月22日之后的利息、罚息按合同约定标准计算至付清之日止。三、原告湖北云梦农村商业银行股份有限公司城关支行对被告湖北和天下置业有限公司质押的单位存款150万元享有优先受偿权。四、被告湖北和天下置业有限公司、何德、张红林、何建东、何建洲、肖云、赛玉辉、何聪对被告刘学安、汤芬的上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费106145元，由被告刘学安、汤芬、湖北和天下置业有限公司、何德、张红林、何建东、何建洲、肖云、赛玉辉、何聪负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长  周 峰人民陪审员  高邵文人民陪审员  张建华二〇二〇年十二月十八日书 记 员  黄 静