山东省诸城市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0782民初7126号 原告：中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司，住所地：济南市市中区经七路**。 负责人：郭小霞，经理。 委托诉讼代理人：徐辉辉，北京市隆安（青岛）律师事务所律师。 被告：诸城市科健机械有限公司，住，住所地诸城市百尺河镇驻地/div> 被告：诸城科翔机械有限公司，住，住所地诸城市百尺河镇驻地/div> 被告：山东丰银商贸有限公司，住，住所地诸城市龙都街道密州西路**/div> 被告：张永丰，男，1979年3月22日出生，汉族，住诸城市， 被告：孙晓，女，1981年11月21日出生，汉族，住诸城市， 原告中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司（下称长城资产管理公司）与被告诸城市科健机械有限公司（下称科健公司）、诸城科翔机械有限公司（下称科翔公司）、山东丰银商贸有限公司（下称丰银商贸公司）、张永丰、孙晓债权转让合同纠纷一案，本院于2020年11月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人徐辉辉到庭参加了诉讼，被告科健公司、科翔公司、丰银商贸公司、张永丰、孙晓经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 长城资产管理公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告科健公司偿还原告欠款本金13250000元、利息罚息2860692.39元，合计16110692.39元(利息、罚息暂计算至2020年9月30日，之后至实际清偿之日止的贷款利息、罚息按照合同约定执行)；2、依法判决原告对被告科翔公司所有的位于诸城市××村的土地【土地证号：诸国用(2011)第&tim**;×号】及位于诸城市××村的房产【房产证号：诸城市房权证百尺河镇私字第××号】在主债权本金最高金额分别为200万元、330万元及其利息、罚息、复利及实现债权的费用享有抵押权，依法对其折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3、依法判决被告丰银商贸公司、被告张永丰、被告孙晓对被告科健公司的上述第1项债务承担连带保证责任；4、依法判决本案诉讼费、保全费、公告费等由五被告承担。 事实和理由：2016年11月至2017年8月期间，中国工商银行股份有限公司诸城支行（下称诸城工商银行）与被告科健公司分别签订了编号为0160700041-2017年(诸城)字00187号、2016年(诸城)字00322号、2017年(诸城)字00019号、0160700041-2017年(诸城)字00191号的四份《小企业借款合同》，约定被告科健公司向诸城工商银行贷款合计人民币1325万元，借款用途为借新还旧，借款期限为12个月，借款利率为以基准利率加浮动利率确定，还款方式为按月付息，到期一次性还本。合同约定逾期还款的，自逾期之日起对贷款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。合同还约定，如果被告科健公司未按照合同约定及时足额偿还贷款本息和相关费用，诸城工商银行有权宣布立即收回贷款本息，由此引起的诸城工商银行实现债权、担保权的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)全部由被告科健公司承担。 为保证上述贷款合同的履行，被告丰银商贸公司、被告张永丰、被告孙晓分别向诸城工商银行提供保证担保，并签订了《保证合同》或出具了承诺函。同时，诸城工商银行与被告科翔公司分别于2015年9月8日、2016年1月20日签订《最高额抵押合同》二份，被告科翔公司以其所有的位于诸城市××河镇××河村的土地【土地证号：诸国用(2011)第15008号】及位于诸城市&tim**;×河镇××河村的房产【房产证号：诸城市房权证百尺河镇私字第××号】在债权最高额分别为200万元、330万元内提供抵押担保，担保范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用。双方在房产管理部门办理了抵押权登记，他项权证号分别为：诸他项(2015)第2015934号、鲁(2016)诸城市不动产证明第0000365号。 合同签订后，诸城工商银行依约分别于2017年11月4日、2018年1月10日、2018年8月16日向被告科健公司发放贷款198万元、327万元、500万元、300万元，合计人民币1325万元。2018年3月28日，原告与中国工商银行股份有限公司山东省分公司签订《资产转让协议》，约定涉案主债权及担保合同项下的全部权利由原告享有。截止2020年9月30日，被告科健公司共欠原告贷款本息合计人民币16110692.39元。被告违反合同约定未能及时清偿借款本息。为此，诉至法院。 被告科健公司、科翔公司、丰银商贸公司、张永丰、孙晓均未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2016年11月24日，被告科健公司与诸城工商银行签订编号为2016年（诸城）字00322号小企业借款合同一份，约定：借款人科健公司向贷款人诸城工商银行贷款198万元，借款期限12个月，借款用途为偿还0160700041-2015年（借）字000352号贷款，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，还款方式按月付息，借款到期利随本清。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款到期，借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。本合同项下借款担保为最高额担保，最高额抵押合同为2015年诸城（抵）字0071号，担保人为被告科翔公司。 2016年11月24日，被告张永丰、孙晓向诸城工商银行出具担保函，承诺为上述借款提供连带责任保证，保证范围为借款人按照贷款合同约定到期未偿还的本金、利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金及追要贷款的费用，保证期间为借款合同确定的借款到期之次日起两年。 2016年11月25日，诸城工商银行向被告科健公司发放贷款198万元，利率为5.8725%，还款日期为2017年11月4日。 2017年1月23日，被告科健公司与诸城工商银行签订编号为2017年（诸城）字00019号小企业借款合同一份，约定：借款人科健公司向贷款人诸城工商银行贷款327万元，借款期限12个月，借款用途为偿还0160700041-2016年（诸城）字00022号贷款，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，还款方式按月付息，借款到期利随本清。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款到期，借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。本合同项下借款担保为最高额担保，最高额抵押合同为2015年诸城（抵）字0071号，担保人为被告科翔公司。 2017年1月23日，被告张永丰、孙晓向诸城工商银行出具担保函，承诺为上述借款提供连带责任保证，保证范围为借款人按照贷款合同约定到期未偿还的本金、利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金及追要贷款的费用，保证期间为借款合同确定的借款到期之次日起两年。 2017年1月25日，诸城工商银行向被告科健公司发放贷款327万元，利率为4.945%，还款日期为2018年1月10日。 2017年8月17日，被告科健公司与诸城工商银行签订编号为0160700041-2017年（诸城）字00187号小企业借款合同一份，约定：借款人科健公司向贷款人诸城工商银行贷款500万元，借款期限12个月，借款用途为偿还0160700041-2016（EFR）00002号贷款，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，还款方式按月付息，借款到期利随本清。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款到期，借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。 2017年8月17日，被告丰银商贸公司作为保证人与诸城工商银行签订保证合同，编号0160700041-2017年诸城（保）字0033号，约定保证人所担保的主债权为诸城工商银行依据其与科健公司签订的0160700041-2017年（诸城）字00187号小企业借款合同享有的对债务人的债权，保证责任方式为连带责任保证。保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。 2017年8月17日，被告张永丰、孙晓作为保证人向诸城工商银行出具担保函，并分别于当日与诸城工商银行签订保证合同，编号均为0160700041-2017年诸城（保）字第00187号，约定保证人所担保的主债权为诸城工商银行依据其与科健公司签订的0160700041-2017年（诸城）字00187号小企业借款合同享有的对债务人的债权，保证责任方式为连带责任保证。 2017年9月13日，诸城工商银行向被告科健公司发放贷款500万元，利率为4.35%，还款日期为2018年8月16日。 2017年8月17日，被告科健公司与诸城工商银行签订编号为0160700041-2017年（诸城）字00191号小企业借款合同一份，约定：借款人科健公司向贷款人诸城工商银行贷款300万元，借款期限12个月，借款用途为偿还2016（EFR）00005号贷款，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，还款方式按月付息，借款到期利随本清。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款到期，借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。 2017年8月17日，被告丰银商贸公司作为保证人与诸城工商银行签订保证合同，编号0160700041-2017年诸城（保）字0034号，约定保证人所担保的主债权为诸城工商银行依据其与科健公司签订的0160700041-2017年（诸城）字00191号小企业借款合同享有的对债务人的债权，保证责任方式为连带责任保证。保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。 2017年8月17日，被告张永丰、孙晓作为保证人向诸城工商银行出具担保函。2017年8月22日，被告张永丰、孙晓作为保证人分别与诸城工商银行签订保证合同，编号均为0160700041-2017年诸城（保）字第00191号，约定保证人所担保的主债权为诸城工商银行依据其与科健公司签订的0160700041-2017年（诸城）字00191号小企业借款合同享有的对债务人的债权，保证责任方式为连带责任保证。 2017年9月13日，诸城工商银行向被告科健公司发放贷款300万元，利率为4.35%，还款日期为2018年8月16日。 另查明，2015年9月8日，被告科翔公司作为抵押人(乙方)，诸城工商银行作为抵押权人（甲方），双方签订编号为2015年诸城（抵）字0071号的最高额抵押合同，约定：乙方担保的主债权自2015年9月10日至2019年9月10日期间（包括该期间的起始日和届满日）在人民币200万元的最高余额内，甲方依据与科健公司签订的借款合同而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在合同第1.1条所述最高余额内。抵押物为位于诸城市××河镇××河村××土地一宗，产权证号诸国用（2011）第15008号。双方于2015年9月10日到诸城市国土资源局办理了抵押登记，他项权利证号为诸他项（2015）第2015934号。 2016年1月20日，被告科翔公司作为抵押人(乙方)，诸城工商银行作为抵押权人（甲方），双方签订编号为2016年诸城（抵）字0011号的最高额抵押合同，约定：乙方担保的主债权自2016年1月20日至2019年1月20日期间（包括该期间的起始日和届满日）在人民币330万元的最高余额内，甲方依据与科健公司签订的借款合同而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在合同第1.1条所述最高余额内。抵押物为位于诸城市××河镇××河村的房屋一处，产权证号诸城市房权证百尺河镇私字第××号。双方于2016年1月22日到诸城市国土资源局办理了抵押登记，他项权利证号为鲁（2016）诸城市不动产证明第0000365号。 2018年3月28日，中国工商银行股份有限公司山东省分行与原告签订资产转让协议，约定将涉案合同项下的债权转让给原告，并于2018年4月23日在山东法制报刊登债权转让暨债务催收联合公告，载明，根据中国工商银行股份有限公司山东省分行与长城资产管理公司签署的资产转让协议，中国工商银行股份有限公司山东省分行（含各分支行）已将其对债务人科健公司及担保人科翔公司、丰银商贸公司、张永丰、孙晓享有的主债权及担保合同项下的全部权利依法转让给长城资产管理公司，中国工商银行股份有限公司山东省分行与长城资产管理公司联合公告通知各债务人及担保人以及其他相关各方。长城资产管理公司作为上述债权的受让方，现公告要求债权人及担保人，从公告之日起即向长城资产管理公司履行主债权合同及担保合同约定的贷款本息等偿付义务或相应的担保责任。 截止到2019年9月30日，科健公司尚欠原告借款本金1325万元、利息罚息2860692.39元，合计16110692.39元。 本院认为，诸城工商银行与科健公司签订的小企业借款合同，与丰银商贸公司、张永丰、孙晓签订的保证合同，与科翔公司签订的最高额抵押合同，均系双方真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同。诸城工商银行按合同约定向被告科健公司发放借款1325万元，合同义务已履行完毕。被告科健公司未按约履行还款义务，已构成违约。 涉案债权已由诸城工商银行转让给原告，转让双方签订了资产转让协议，转让协议系双方真实意思表示，且在全国或者省级有影响的报纸上发布了债权转让公告，因此，涉案债权转让已经发生效力，原告依合同转让而取得的合法权益应受法律保护。故原告请求被告科健公司偿还借款本金1325万元、至2020年9月30日的利息罚息2860692.39元及2020年10月1日起至实际清偿之日止按合同约定计算的利息、罚息，有事实和法律依据，本院予以支持。 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后有权向债务人追偿。被告科翔公司以其名下的土地、房产作为抵押，并办理了抵押登记，抵押权已生效，故原告有权就处置抵押财产所得的价款在抵押担保范围内优先受偿。被告丰银商贸公司、张永丰、孙晓自愿为涉案借款合同承担连带保证责任，未超出保证期间和担保范围，原告主张被告丰银商贸公司、张永丰、孙晓对涉案债务承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。各保证人及提供抵押担保的第三人在承担担保责任后，有权向债务人科健公司追偿。 本案在开庭审理时，被告科健公司、科翔公司、丰银商贸公司、张永丰、孙晓经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证、抗辩的权利。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第二百零三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告诸城市科健机械有限公司偿还原告中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司借款本金1325万元、利息罚息2860692.39元（计算至2019年9月30日）及自2020年10月1日起至实际清偿之日止按合同约定计算的利息、罚息，于本判决生效后十日内履行完毕； 二、若被告诸城市科健机械有限公司不履行上述付款义务，原告中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司有权以被告诸城科翔机械有限公司名下的抵押物[诸他项(2015)第2015934号、鲁(2016)诸城市不动产证明第0000365号]折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿本案债权（主债权本金最高金额分别为200万元、330万元及其利息、罚息、复利及实现债权的费用）。被告诸城科翔机械有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告诸城市科健机械有限公司追偿； 三、被告张永丰、孙晓对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。在承担保证责任后，有权向被告诸城市科健机械有限公司追偿; 四、被告山东丰银商贸有限公司对本判决第一项确定的债务中的借款本金800万元[借款合同编号为：0160700041-2017年（诸城）字00187号、0160700041-2017年（诸城）字第00191号]及其利息、罚息承担连带清偿责任。在承担保证责任后，有权向被告诸城市科健机械有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费118464元，减半收取59232元，诉讼保全费5000元，均由被告诸城市科健机械有限公司、诸城科翔机械有限公司、山东丰银商贸有限公司、张永丰、孙晓负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审判员  鞠艺涛 二〇二〇年十二月二十八日 书记员  李 明