广西壮族自治区博白县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0923民初2280号 原告：博白县龙潭镇长岭村16队（经竹元队）。 法定代表人：林永胜，组长。 委托诉讼代理人：林秀锦，广西道森律师事务所律师。 被告：博白县龙潭镇长岭村15队（新塘下队）。 法定代表人：林考昌，组长。 被告：林晓，男，1965年1月12日出生，汉族，住广西博白县。 被告：林腾，男，1972年1月7日出生，汉族，住广西博白县。 被告：林庭，男，1973年2月12日出生，汉族，住广西博白县。 被告：林考昌，男，1975年8月3日出生，汉族，住广西博白县。 原告博白县龙潭镇长岭村16队（以下简称“长岭村16队”）与被告博白县龙潭镇长岭村15队（以下简称“长岭村15队”）、林晓、林腾、林庭、林考昌排除妨害纠纷一案，本院于2019年10月31日立案受理，于2019年12月27日作出（20 -2- 19）桂0923民初2968号民事判决书。判决后，原、被告均不服，上诉至玉林市中级人民法院，玉林市中级人民法院于2020年6月8日以一审判决认定事实不清为由裁定发回本院重审。重审立案后，本院依法另行组成合议庭，于2020年12月8日公开开庭进行了审理。原告法定代表人林永胜及其委托代理人王秀锦，被告林腾、林晓到庭参加诉讼。被告长岭村15队、林考昌、林庭经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。 原告长岭村16队向本院提出如下诉讼请求：一、被告立即清理、砍除侵占原告大岭埇（含横垭埇岭）种植的速生桉，其四至界址为：南从花会岭脚（15队林考昌北向围墙角边）上到小路，转向北沿小路到横垭埇岭顶，再沿分水线上到大岭顶，转向东沿集水线落到岭脚，向南绕岭脚回到原起点止，面积约为30亩，并将该山岭返还给原告管理；二、被告共同赔偿侵占大岭埇（含横垭埇岭）种植速生桉期间的土地租金损失给原告，租金计算方法：以30亩为基数，自2007年1月1日起至被告返还山岭之日止，以每亩200元/年计，暂计到起诉之日约为78000元）；三、本案案件受理费由被告承担。事实与理由：坐落在博白县龙潭镇长岭村境内的大岭埇（含横垭埇岭）属原告所有，其四至界址为：南从花会岭脚（15队林考昌北向围墙角边）上到小路，转向北沿小路到横垭埇岭顶，再沿分水线上到大岭顶，转向东沿集水线落到岭脚，向南绕岭脚回到原起点止，面积约为30亩。2007年初，被告为了非法侵占大岭埇（含横垭埇岭），在该山岭种植速生桉。原告知道后当即提出异议，经博白县龙潭镇人民政府调解未果，原告遂向博白县人民政府申请土地确权，经博白县人民政府确权、玉林市人民政府复议、玉林市中级人民法院及广西壮族自治区高级人民法院审理判决，均确认了大岭埇（含横垭埇岭）的所有权属原告所有，但被告一直不清理其种植的速生桉，也不将该山岭交给原告管理，造成了原告租金损失，租金以每年每亩200元计算，暂计13年约为78000元。综上所述，上述山岭属于原告所有，被告占用种植速生桉构成了侵权，应当承担侵权赔偿责任，并将所占用的山岭返还给原告。 -3- 原告长岭村16队在举证期限内向本院提交如下证据：1、博白县龙潭镇长岭村民委员会出具的法定代表人身份证明书；2、林永胜的身份证复印件；证据1和证据2共同证明原告主体诉讼适格；3、博政〔2018〕1号行政处理决定书；4、处理界址示意图；5、玉政复议字〔2018〕21号行政复议决定书；6、（2018）桂09行初50号行政判决书；7、（2018）桂行终1419号行政判决书；8、（2015）博刑初字第10号刑事判决书；证据3至证据8共同证明：（1）涉案的博白县龙潭镇长岭村境内的大岭埇（含横垭埇岭）属原告所有；（2）2007年年初，被告为了非法侵占大岭埇（含横垭埇岭），在该山岭种植速生桉；（3）被告非法侵占该山岭的行为经博白县龙潭镇人民政府调解未果，原告向博白县人民政府申请土地确权，经博白县人民政府确权、玉林市人民政府复议、玉林市中级人民法院及广西壮族自治区高级人民法院审理判决，均确认了大岭埇（含横垭埇岭）的所有权属原告所有；（4）自2007年年初至原告起诉之日，被告一直侵占该山岭种植速生桉构成了侵权，应当承担侵权赔偿责任，被告应立即清理、砍除侵占种植的速生桉，并赔偿原告的租金损失，并将所侵占的山岭返还给原告；9、现场照片，证明原告的土地上依旧存在被告种植的速生桉；10、博白县人民政府关于博政决【2018】1号行政处理决定书更正的通知，证明争议山岭面积原认定为83亩，现更正为30亩；11、土地承包协议书，证明博白龙潭镇当地村民承包土地价格是每年每亩在250元到400元之间。 被告长岭村15队答辩：原告诉称被告在涉案山岭种植速生桉是事实，但被告种植速生桉面积只有20多亩。涉案山岭是长岭村15队出租给另外四位被告的，出租的时候原告并没有出示有效证件证明涉案山岭的所有权是属于原告的。 被告林晓、林腾、林庭、林考昌答辩：一、其2007年在大岭埇种植速生桉，原告一直没有拿出有效证件，其一直将租金交给被告长岭村15队；二 -4- 、涉案土地确权给原告后，种植在涉案土地上的树木还小未到砍伐期办不了林木采伐许可证，故其未砍伐；三、原告的山岭2007年以每年每亩15元的价格出租过给同村村民，土地租金不能按每年每亩200元计算；四、涉案土地今年才确权，土地租金也应从今年起算；五、原告诉称被告林晓、林腾、林庭、林考昌四人侵占其土地30亩，但四人种植的土地仅有25.8亩，其余的4.2亩由长岭村15队出租给林福昌种植。 被告长岭村15队、林晓、林腾、林庭、林考昌在举证期限内均未向本院提交证据。 为了查明案件事实，本院依职权组织各方当事人对被告林晓、林腾、林庭、林考昌种植的林木进行现场勘验，并制作勘验笔录；本院还依职权就林木砍伐等相关事宜征询博白县自然资源局森林资源股股长黄焕海的意见，并制作询问笔录。 经过开庭质证，五位被告对原告提交的证据1至证据9及本院制作的勘验笔录和黄焕海的询问笔录的真实性、合法性、关联性无异议，但对原告提交的证据9的证明目的有异议，认为其种植的速生桉只有25.8亩。原告对本院制作的勘验笔录和黄焕海的询问笔录的真实性、合法性、关联性无异议，关于涉案林木的种植面积问题，认为由法院认定。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《最高人民法院》等法律的规定，各方当事人对真实性、合法性、关联性无异议的证据，本院予以采纳。对原告提交的证据9，本院作为定案的参考依据。 综合全案证据，本院经审理认定如下事实：博白县龙潭镇长岭村16队与博白县龙潭镇长岭村15队对大岭埇（含横垭埇岭）的土地权属一直存在争议。2015年9月14日起，两队土地纠纷先后经博白县人民政府、玉林市人民政府、玉林市中级人民法院、广西高级人民法院处理。最终于2018年12月 -5- 29日，广西高级人民法院作出（2018）桂行终1419号行政判决，确认大岭埇（含横垭埇岭）的土地为博白县龙潭镇长岭村16队所有，土地四至界址是：南从花会岭脚（15队林考昌北向围墙角边）上到小路转向北沿小路到横垭埇岭顶，再沿分水线上到大岭顶，转向东沿集水线落到岭脚，向南绕岭脚回到原起点止，面积约为30亩。2007年年初至今，被告长岭村15队将其中的约25.8亩土地出租给林晓、林腾、林庭、林考昌使用，其余的4.2亩由长岭村15队出租给林福昌使用，并收取土地租金。土地确权给原告长岭村16队后，其要求博白县龙潭镇长岭村15队、林晓、林腾、林庭、林考昌清理侵占其土地种植的林木并赔偿土地租金损失未果，遂提起本诉。庭审中，原告撤回对被告提出的第一项诉讼请求。 另查明，2019年3月1日博白县人民政府发出《博白县人民政府关于博政决【2018】1号行政处理决定书更正的通知》，将本案争议山岭的面积计算由原来认定为83亩，更正为30亩。涉案的山岭已于2020年10月被博白县人民政府征收。 本院认为，本案是排除妨害纠纷。双方当事人对林晓、林腾、林庭、林考昌种植的速生桉占用的土地在博白县龙潭镇长岭村16队享有所有权的土地范围并无异议，博白县龙潭镇长岭村16队对其所有的土地享有物权，该物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。博白县龙潭镇长岭村15队未经博白县龙潭镇长岭村16队的同意，擅自将博白县龙潭镇长岭村16队所有的土地出租给林晓、林腾、林庭、林考昌四人并收取租金，该四人亦未经博白县龙潭镇长岭村16队的同意擅自在博白县龙潭镇长岭村16队所有的土地上种植速生桉，已构成对博白县龙潭镇长岭村16队土地物权的侵害，博白县龙潭镇长岭村15队、林晓、林腾、林庭、林考昌应承担侵权责任。关于林晓、林腾、林庭、林考昌四人侵占原告土地的问题，林晓、林腾、林庭、林考昌庭审中承认其四人使用博白县龙潭镇长岭村16队的土地种植速生桉面积仅为25.8亩,其余的4 -6- .2亩是16队租给案外人林福昌种植，对此原告没有异议。故，本院依法确认博白县龙潭镇长岭村15队应承担侵权责任的土地面积约为30亩，林晓、林腾、林庭、林考昌应承担侵权责任的土地面积约为25.8亩，其余的4.2亩因原告未主张林福昌承担侵权责任，本案不予处理。博白县龙潭镇长岭村15队、林晓、林腾、林庭、林考昌侵占博白县龙潭镇长岭村16队土地，造成博白县龙潭镇长岭村16队土地租金损失，应对博白县龙潭镇长岭村16队承担赔偿土地租金损失责任。结合双方诉辩以及当地土地租赁的实际情况，本院依法酌情确定博白县龙潭镇长岭村15队、林晓、林腾、林庭、林考昌侵占博白县龙潭镇长岭村16队土地的租金为按每年500元计算，因涉案的土地已于2020年10月被政府征收，故租金支付时间自2007年3月起计至2020年9月止。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十五条、第三十七条之规定，判决如下： 一、被告博白县龙潭镇长岭村15队赔偿土地租金损失给原告博白县龙潭镇长岭村16队，租金计算方法：按30亩土地计算，从2007年3月起至2020年9月止，按每年500元计算。 二、被告林晓、林腾、林庭、林考昌对上述被告博白县龙潭镇长岭村15队应承担的30亩土地租金中的25.8亩土地租金承担连带责任。 本案案件受理费1750元（原告已预交），由原告博白县龙潭镇长岭村16队负担807元，被告博白县龙潭镇长岭村15队、林晓、林腾、林庭、林考昌共同负担68元。 如不服本判决，可在判决书送达之日十五日内，向本院或广西壮族自治区玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广西壮族自治区玉林市中级人民法院。 -7- 审 判 长 谢 凤 审 判 员 王 戈 人民陪审员 梁 冰 二〇二〇年十二月××日 书 记 员 邹树森