湖南省麻阳苗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020)湘1226民初1031号 原告：麻阳鑫升建筑设备器材租赁有限责任公司。 法定代表人：仇义飞。 委托诉讼代理人（特别授权）：任智松。 委托诉讼代理人：谭长友。 被告：麻阳苗族自治县第二建筑工程公司。 法定代表人：冯望巍。 委托诉讼代理人：田昌武。 被告：万志堂。 原告麻阳鑫升建筑设备器材租赁有限责任公司（以下简称麻阳鑫升公司）与被告麻阳苗族自治县第二建筑工程公司（以下简称麻阳二建公司）、万志堂租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月24日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。麻阳鑫升公司的委托诉讼代理人任智松、谭长友、麻阳二建公司的法定代表人冯望巍、委托诉讼代理人田昌武、万志堂到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 麻阳鑫升公司向本院提出诉讼请求：1、责令麻阳二建公司和万志堂连带支付尚欠麻阳鑫升公司的设备器材租赁费、赔偿配件损失、维修清理、上下车费、缺失配件共计费用728837.16元；2、由麻阳二建公司和万志堂承担案件诉讼费。 事实与理由：2015年7月15日，麻阳鑫升公司与麻阳二建公司和万志堂签订一份建筑器材租赁合同，约定由麻阳鑫升公司租赁钢架管等器材给麻阳二建公司和万志堂用于在本县长寿工业园工地，并约定：租金收取标准钢架管为0.01元/天.米；扣件为0.006元/天.套；顶托为0.3元/天.根；付款方式为30天结付一次；租赁期不足30天按30天计算租金，超过30天按实际使用天数计算；扣件维修洗油按0.1元/套，顶托0.5元/套收取（承租方不能自行洗油）。若钢架管折变，按2元/根收校直费用。如超长、超支的改制按16元/米计收取费用。关于赔偿费收取标准：承租方丢失或者损坏租用的器材，按钢管每米16元，扣件每套5.5元，螺杆螺帽每套0.55元，顶托每套24元，托帽托盘杆每个6元计收赔偿费，装卸和运输费由承租方承担等相关内容。 租赁期间，2015年7月28日至2020年6月24日止总共计算租金为1463618.20元，万志堂支付了租赁费用990000元，尚欠租赁费473618.2元，租赁期间上下车费29518.56元，维修清理费24440.2元，缺失配件费12702.2元，合计66660.96元。租赁期间赔偿扣件、顶托套筒共计188558元。从2015年7月15日至2020年6月24日止尚欠费用以上三项合计728837.16元。经协商未果，麻阳鑫升公司因此诉至本院。 麻阳二建公司辩称，麻阳鑫升公司要求麻阳二建公司承担租赁等费用无事实和法律依据：1、万志堂不是麻阳二建公司员工，麻阳二建公司也未授权万志堂与麻阳鑫升公司签订任何合同或协议；2、万志堂与麻阳鑫升公司签订合同，麻阳二建公司不知情。麻阳二建公司没有人在合同上签名；3、如果万志堂的行为代表麻阳二建公司，则应当由麻阳二建公司与麻阳鑫升公司进行租赁费结算，并由麻阳二建公司给麻阳鑫升公司支付租金。但实际上麻阳二建公司没有给麻阳鑫升公司支付过租金，麻阳鑫升公司也从未要求麻阳二建公司支付租金；4、麻阳二建公司的一期工程早已于2016年完工，而万志堂与麻阳鑫升公司签订的是一期工程的合同。假如麻阳二建公司因盖有项目部的印章需承担责任，由于一期工程的租赁费万志堂已支付完毕，对一期工程之后所产生的相关费用与麻阳二建公司没有任何关系；5、万志堂与麻阳鑫升公司已经进行了结算，2018年万志堂给麻阳鑫升公司出具了一张200000的欠条，该欠条足以证实发生租赁关系的不是麻阳二建公司。现麻阳鑫升公司拒绝出示该欠条，目的是为了掩盖案件事实。综上，麻阳鑫升公司与万志堂所签订的租赁合同完全是万志堂的个人行为，所产生的法律责任应当由万志堂承担。故请求依法驳回麻阳鑫升公司对麻阳二建公司的诉讼请求。 万志堂辩称，万志堂与麻阳鑫升公司签订的租赁合同是万志堂的个人行为。万志堂与麻阳鑫升公司所有的租赁费和材料费已经进行了结算，万志堂至今尚欠麻阳鑫升公司200000租赁费。万志堂给麻阳鑫升公司出具了欠条，欠条注明了所欠租赁费的支付时间，但后来没有履行能力就一直未支付。万志堂和麻阳鑫升公司之间的合同纠纷与麻阳二建公司没有任何关系，一期工程的租赁费用于2016年底前已经付清，现在所欠麻阳鑫升公司的租赁费等是另一工地所产生的费用。双方签订的合同中麻阳二建公司项目部的印章，是案涉的租赁合同开始履行后，麻阳鑫升公司要求在合同上加盖麻阳二建公司项目部印章，万志堂找到项目部实际管理人周尚义反映，周尚义不同意，万志堂就趁项目部没人时私自用项目经理办公桌上的印章进行了盖章。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对双方无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。对有争议的证据本院认证如下： 1、麻阳鑫升公司提交麻阳鑫升公司结算单、租金费用结算表、租金费用计算单、收货单、发货单复印件，其中收货单、发货单复印件经与原件核对一致，拟证明麻阳二建公司、万志堂欠麻阳鑫升公司租赁费用情况。麻阳二建公司对该证据三性均有异议，认为结算单和结算表是麻阳鑫升公司单方形成的，没有经双方签字确认，且该证据与被告麻阳二建公司没有关联性。万志堂对收货单、发货单的真实性没有异议。但认为就租赁费问题双方已经结算了，万志堂给麻阳鑫升公司出具了租赁费欠条，万志堂将自己持有的收货单、发货单都销毁了，现在麻阳鑫升公司提交的收货单、发货单是否完整无法确认，对麻阳鑫升公司的结算单、租金费用结算表、租金费用计算单表示不认可。本院认为，因万志堂对收货单、发货单的真实性没有异议，对收货单、发货单所记载的内容予以采信，其余均不予采信； 2、麻阳鑫升公司提交建筑器材租赁合同复印件，经与原件核对一致，拟证明麻阳二建公司、万志堂主体适格及麻阳二建公司、万志堂租赁麻阳鑫升公司设备及租赁费用的计算等情况。麻阳二建公司提出异议，认为麻阳二建公司从未授权万志堂签订该合同，自己未参与也不知情该合同。万志堂对合同内容的真实性没有异议，但表示麻阳二建公司没有参与合同，合同后面的印章是万志堂根据麻阳鑫升公司的要求在合同签订很久以后到项目部办公室趁项目部没人时私自偷盖的。合同尾部肖红的签名及合同第一页第三行万志堂签名后的手写文字不知是谁所写，盖章时合同上也没有这些字。本院认为，因万志堂对合同内容真实性没有异议，对该合同内容本院予以采信。对万志堂有异议的添加内容，本院不予采信； 3、麻阳二建公司提交会议签到表复印件，拟证明麻阳二建公司长寿产业园一期工程在2016年年底已经完成，2017年已经验收。万志堂与麻阳鑫升公司签订的是一期工程，即使麻阳二建公司与麻阳鑫升公司有租赁关系，也都全部结清了。万志堂对该证据没有异议。麻阳鑫升公司对证据的关联性有异议。本院认为，该证据反映的内容是麻阳长寿工业园标准化厂房一期工程预验收会议的签到情况，也没有会议具体内容记载，与本案缺乏直接关联性，麻阳鑫升公司的异议成立，本院对该证据不予采信。 根据采信的证据及原、被告的陈述，本院确认以下案件事实： 麻阳二建公司在麻阳苗族自治县长寿产业园工地设立有麻阳苗族自治县第二建筑工程公司长寿产业园标准化厂房一期工程项目部，该项目部名义经理是该公司员工肖红，项目部实际管理人是周尚义。万志堂从该项目部承包工地木工和架子工工程，需要租赁建筑器材。万志堂就与麻阳鑫升公司洽谈租赁事宜，双方于2015年7月15日签订一份建筑器材租赁合同，约定由麻阳鑫升公司租赁钢架管等器材给万志堂用于在麻阳苗族自治县长寿工业园工地，并约定：租金收取标准钢架管为0.01元/天.米；扣件为0.006元/天.套；顶托为0.3元/天.根；付款方式为30天结付一次；租赁期不足30天按30天计算租金，超过30天按实际使用天数计算；扣件维修洗油按0.1元/套，顶托0.5元/套收取（承租方不能自行洗油）。若钢架管折变，按2元/根收校直费用。如超长、超支的改制按16元/米计收取费用。关于赔偿费收取标准：承租方丢失或者损坏租用的器材，按钢管每米16元，扣件每套5.5元，螺杆螺帽每套0.55元，顶托每套24元，托帽托盘杆每个6元计收赔偿费，装卸和运输费由承租方承担等相关内容。 合同签订后，应麻阳鑫升公司要求租赁合同须加盖麻阳二建公司项目部印章，万志堂在项目部人员不同意盖章的情况下，趁项目部无人之际私自用项目部的印章在租赁合同上进行了加盖。之后，麻阳鑫升公司按照合同约定给万志堂提供了建筑器材，万志堂给麻阳鑫升公司支付了100万元左右的租赁费用。2018年2月麻阳鑫升公司与万志堂就万志堂所欠的租赁费用和损耗的建筑器材进行了确认，确定万志堂所欠租赁费为200000元及部分器材，并约定万志堂在2018年6月底前付清。之后，万志堂未能按期付清所欠租金及器材。麻阳鑫升公司经与万志堂协商未果，遂诉至本院，并认为万志堂未按2018年2月确认的结果兑现，不同意万志堂再按2018年2月的确认的结果支付所欠租赁费和赔偿器材损失，而要求万志堂和麻阳二建公司按麻阳鑫升公司提交的麻阳鑫升公司结算单、租金费用结算表、租金费用计算单、收货单、发货单的数额支付所欠租赁费和赔偿器材损失。 麻阳二建公司一直未参与案涉租赁合同的洽谈、签订及履行事宜。租赁合同中合同首部万志堂名字后面添加的麻阳苗族自治县第二建筑工程公司长寿产业园标准化厂房项目部文字及合同尾部肖红的签名形成情况，麻阳鑫升公司、万志堂及麻阳二建公司的陈述不一致，且均没有相应证据证明，无法确定由谁在何时所书写。 本院认为，本案原、被告争议的焦点问题是：1、案涉建筑器材是麻阳二建公司和万志堂共同所租赁，还是只有万志堂单独租赁的问题；2、所欠租赁费用和损耗器材费用的数额认定和责任承担的问题。现就双方争议的问题分述如下： 1、关于本案租赁合同承租方主体的认定。案涉的租赁合同是麻阳鑫升公司与万志堂经过洽谈，就租赁相关事项进行协商所达成的一致意见，是双方真实意思表示，该合同成立有效，对双方具有约束力。该合同从洽谈、签订到履行均是在麻阳鑫升公司与万志堂之间进行，麻阳二建公司始终未参与其中。麻阳鑫升公司起诉麻阳二建公司的依据仅仅是合同尾部盖有麻阳长寿产业园标准化厂房一期工程项目部的印章及项目部经理肖红的签名。庭审中，万志堂承认该印章是应麻阳鑫升公司要求加盖，而项目部又不同意加盖的情况下万志堂趁项目部无人之际私自所偷盖，盖章时合同的尾部没有肖红的签名，合同首部万志堂的名字后面也没有麻阳苗族自治县第二建筑工程公司长寿产业园标准化厂房项目部的文字。庭审后，本院向麻阳二建公司长寿产业园标准化厂房项目部经理肖红核实了相关情况，肖红表示其根本不知道签订有案涉合同，其也没有在合同中进行过签名及书写过其它文字，并愿意对其所述事实负法律责任。因此麻阳二建公司在租赁合同上加盖项目部印章及项目经理在合同中签名的事实不能认定。麻阳鑫升公司又无其它证据印证麻阳二建公司确系案涉合同承租方主体之一。根据法律规定主张合同成立的一方对合同成立负举证责任。现麻阳鑫升公司不能充分举证证明其与麻阳二建公司成立租赁合同关系，应当承担举证不能的不利后果。故本院认定案涉的租赁合同承租方主体为万志堂，麻阳二建公司不是案涉租赁合同承租方的主体。 2、本案租赁合同所欠的租金数额和器材损耗费用的认定及责任承担。 关于所欠租金数额及器材损耗费用，麻阳鑫升公司不能提交经双方确认的租赁费用结算依据。麻阳鑫升公司提交的发货单、收货单，万志堂虽对真实性没有意见，但万志堂表示发货单、收货单是否完整不能确定，且万志堂提出双方已经进行了结算，确认万志堂所欠麻阳鑫升公司租赁费为200000元及部分器材，万志堂于2018年2月给麻阳鑫升公司出具了一份欠条，确定由万志堂在2018年6月底前付清所欠租金和器材，欠条中记载有所欠器材的数额，还有担保人周志恒的签名。结算后万志堂一方持有的相关资料已经撕毁。现麻阳鑫升公司不肯出具该欠条，则所欠麻阳鑫升公司器材的数额不能确定。同时，麻阳鑫升公司也承认2018年2月麻阳鑫升公司与万志堂就万志堂所欠的租金和器材进行了协议，协商确定万志堂所欠租赁费为200000元及部分器材，并约定在2018年6月底前付清，只是因万志堂未能按协议兑现，麻阳鑫升公司也就不同意按2018年2月的协议履行，而要求按麻阳鑫升公司提交的相关证据计算所欠租赁费和损耗器材费。由于双方关于所欠租赁费和器材的结算、确认情况陈述不完全一致，麻阳鑫升公司主张的所欠租赁费和损耗的器材费，无充分的证据证明，也未就租赁费用情况申请鉴定，应当承担举证不能的不利后果。但万志堂承认拖欠麻阳鑫升公司租金200000元，此系万志堂对自己不利事实的承认，构成自认，依法可以认定万志堂尚欠麻阳鑫升公司租赁费200000元。关于所欠200000元租赁费的责任承担，因不能认定麻阳二建公司为案涉租赁合同的承租方主体，万志堂承认系其个人承租了麻阳鑫升公司的建筑器材，故所欠200000元租赁费的支付责任依法应当由万志堂承担，麻阳二建公司对此不承担支付责任。 麻阳二建公司及万志堂提出的案涉合同是麻阳鑫升公司与万志堂个人所签订，麻阳二建公司不是该合同当事人，该合同所产生的相应民事责任，麻阳二建公司不应当承担的辩解意见成立，本院予以采纳；但其均提出案涉所欠租赁费和器材不是一期工程所欠，而是其它工程中所欠的辩解意见，缺乏充分的证据证明，不能成立，本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条、第九十一条第（一）项的规定，判决如下： 一、被告万志堂于本判决生效之日起十日内支付所欠原告麻阳鑫升建筑设备器材租赁有限责任公司建筑设备租赁费200000元； 二、驳回原告麻阳鑫升建筑设备器材租赁有限责任公司对被告麻阳苗族自治县第二建筑工程公司的诉讼请求； 三、驳回原告麻阳鑫升建筑设备器材租赁有限责任公司的其它诉讼请求。 如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条 之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11088.4元，由被告万志堂负担4300元，原告麻阳鑫升建筑设备器材租赁有限责任公司负担6788.4元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审 判 长  肖 刚 人民陪审员  杨秀国 人民陪审员  张 美 二〇二〇年十二月十八日 法官 助理  黄亚晶 书 记 员  孙诗淼