河北省滦平县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0824民初2932号 原告：王某2，男，1963年5月23日出生，满族，农民，河北省滦平县人，住滦平县。 原告：王某3，女，1970年9月7日出生，满族，农民，河北省滦平县人，住滦平县。 二原告共同委托诉讼代理人：曲威，河北智辩律师事务所执业律师。 被告：焦某，女，1975年3月11日出生，满族，农民，河北省滦平县人，住滦平县。 被告：王某4，女，1996年7月20日出生，满族，农民，河北省滦平县人，住滦平县。 被告：王某1，女，2007年5月19日出生，满族，农民，河北省滦平县人，住滦平县。 法定代理人：焦某（系被告王某1母亲），女，1975年3月11日出生，满族，农民，河北省滦平县人，住滦平县。 三被告共同委托诉讼代理人：赵秀民，河北承天律师事务所执业律师。 原告王某2、王某3与被告焦某、王某4、王某1法定继承纠纷一案，本院于2020年11月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告王某2、王某3及其委托诉讼代理人曲威，被告焦某及其委托诉讼代理人赵秀民到庭参加诉讼、被告王某4、被告王某1经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王某2、王某3向本院提出诉讼请求：1、依法判令原告王某2继承登记在王生伶名下位于滦平县房院（土地证为滦集建（农宅）字第08-06-075号，房屋所有权证为滦证字第1002号）的2／3份额及该院内原告王某2栽种的一棵银杏树归原告王某2所有；2、依法判令原告王某3继承登记在王生伶名下位于滦平县房院（土地证为滦集建（农宅）字第08-06-075号，房屋所有权证为滦证字第1002号）的1／3份额；3、本案的诉讼费用由被告承担。 事实和理由：父亲王生伶于2012年去世，母亲王秀玉于2017年8月去世。夫妻二人共生育三个子女，长子王某2，次子王**山已于2017年2月先于母亲王秀玉去世，长女王某3。被告焦某系王**山的妻子，被告王某4、王某1系王**山的女儿。原告父亲王生伶和母亲王秀玉生前都是由原告王某2、王某3进行照顾。王**山常年在外打工没有对父母进行过照顾，父母的地都是由原告王某2帮忙管理。2012年父亲王生伶生病都是由二原告进行照顾，死后也是由原告王某2处理丧葬事宜花费两万四千多元，原告王某3给做的寿衣。父亲去世后母亲独自生活不到一年的时间，就一直与原告王某2进行生活，王**山也没有照顾过母亲。2017年8月母亲去世也都是原告王某2处理的丧葬事宜花费两万一千多元，原告王某3为母亲买的寿衣花了5000元左右。父母病故后，在滦平县留有房院一处（住房三间），被继承人生前没有留下遗嘱，原告王某2在父母生前照顾他们，死后又为其操办丧葬事宜。根据法律规定原告王某2对父母尽了主要抚养义务在分配遗产时可以多分，原告王某2认为自己应该分到三分之二的份额，原告王某3也尽了抚养义务应分到三分之一的份额。综上所述，根据《中国人民共和国继承法》等相关法律之规定，为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告焦某、王某4、王某1辩称，一、原告起诉已经超过诉讼时效应驳回其诉讼请求。二、涉案房屋和院落并非王生伶和王秀玉的遗产。1993年2月25日，通过分家，王**山已经取得房屋和院落的使用权和所有权，被告在该院落生活已经27年之久，院内的银杏树是王**山所栽种和原告王某2无关。三、二原告要求多分遗产没有事实和法律依据，王生伶和王秀玉生前一直与答辩人家庭一起生活居住，由王**山家进行照顾赡养，综上所述请法院驳回原告的诉讼请求。 原告王某2、王某3为支持自己的诉讼请求发表了观点：第一、原告的起诉没有过诉讼时效，针对本案，原告于2020年6月份已经提起诉讼，原告的母亲王秀玉于2017年8月去世，没有超过法定的诉讼时效三年。第二、原告的第一、二项诉请应该得到法院的支持。提交证据如下： 1、滦平县村民委员会出具的证明一份，证明原、被告与王生伶、王秀玉之间的关系以及王生伶、王秀玉、王**山的死亡时间。 2、登记在原告父亲王生伶名下的滦集建（农宅）字第08-06-075号集体土地建设用地使用证及滦证字第1002号房屋所有权证，证明该房屋系王生伶、王秀玉生前的合法财产，二老去世后该房屋应该作为遗产继承。 3、照片两张，证明原告王某2种植在院中的银杏树被被告焦某无故砍伐。 4、孟庆山出具的证明一份，证明原告父母的殡葬费用都是由原告王某2承担的。 5、滦集建（农宅）字第08-06-102号土地使用证及滦证字第1307号房屋所有权证、农村宅基地有偿有限期使用合同书、登记证件、收据各一份，以上证据提交复印件，当庭出示原件比对，证明1992年3月21日时，原告王某2就取得了该房屋的所有权，该房屋系原告自己的合法财产。 被告焦某、王某4、王某1的质证意见为：对原告提交的1号证据村委会出具的证明，不符合证据的形式要件，无负责人和经手人的签名，对其真实性不予认可。 对2号证据的真实性无异议，但是不能证明原告方的观点，该宅基地及房屋经1993年分家，王**山已经取得了涉案宅院的所有权和使用权，并非遗产。 对3号证据与本案没有关联性，也证明不了是王某2种植的。 对4号证据证人未出庭，真实性无法核实，证明不了原告的观点。 对5号证据的真实性没有异议，但是不能证明王某2于1992年取得了该房屋的所有权，通过房屋所有权证显示，该证颁发时间是1993年5月27日，说明该房屋于1993年5月27日登记在原告王某2名下。该批建手续是老院加建，而且农村宅基地是以户为单位进行审批建设，王某2原为王生伶家庭户内成员，登记在其名下只能证明该房屋原为家庭共同财产而不是王某2的个人财产。该房屋是王生伶户内成员共同出资出力建设而成，是家庭共同财产并非王某2的财产。老院加建手续是显示在房屋所有权登记证件收据中。 被告焦某、王某4、王某1围绕争议焦点依法提交了证据并发表了观点：二原告的起诉已经超过法定诉讼时效，二原告在起诉状上已经自认王生伶于2012年去世，已超过诉讼时效，二原告的诉讼请求不应得到支持。提交证据如下： 1号证据分家单一张，证明涉案房屋与原告王某2现居住的房屋原为王生伶家庭共同财产，于1993年2月25日，因分家，王**山取得了宅基地和房屋的所有权、使用权。 2号证据电费收据一张，证明涉案房屋电户为王**山，被告家庭一直居住使用涉案房屋。 3号证据扶贫手册一份，证明被告家庭系贫困户，涉案房屋一直统计在被告家庭户内，政府出资为被告家庭进行了维修。其中第九页，涉案房屋厨房改造的费用是政府出资的。 对被告出示的证据，原告王某2、王某3的质证意见为：对被告提交的1号证据从形式上看，没有原告父母的签字，同时王某2三字也不是本人书写的，王**山的也不是本人书写的。从内容上看，分家单的第一条所述的前院新房所有权归王某2所有，该房屋本身就是原告王某2本人于1992年以自己的名义申请、自己花钱建造，并不能作为原告父母的财产进行分配。同时第二条所欠外债，全部都是由原告王某2进行偿还的，被告没有偿还过。最后，分家单是1993年2月生效，但是原告取得房屋（新房3间）是1992年取得的，是原告自己的合法财产，不能进行分割。 对2号证据的质证意见为，被告已经七、八年不在涉案房院内居住，并且电户名称并不能证明被告享有房屋的所有权。 对3号证据的真实性认可，但是不能证明被告的观点，因为手册上记载的地址并不是涉案房屋，同时也不能说明房屋是被告所有。 依据原、被告双方申请，本庭依法准予证人郑某、于某出庭作证并接受当事人质询。 证人郑某（原告王某2的姨表妹妹）的证言为：王生伶、王秀玉生前都是由我哥王某2照顾的，生病去世的情形我都有参与了；王生伶、王秀玉的房屋在去世前由王生伶、王秀玉还有王**山一家居住，王秀玉去世后至今就没有人居住了；王生伶、王秀玉生病期间，都是在王某2家居住。王生伶与王秀玉去世支出的丧葬费大概五万多元，是我们一起凑的，都是王某2支付的。产生的份礼钱都是王某2收的。 证人于某的证言为：1993年2月25日晚饭后，王生伶去到我家找我，要把家给两个儿子分开，要我作为见证人、中间人主持分家，执笔写分家单。当时的情况是，家里有两处房院，一处后院是老院、前院是一处红砖新盖的三间新房，因为王生伶有两个儿子，分家的时候就把前院新盖的给了大儿子王某2，后院这个老院给了王**山。当时在场的是王生伶、王秀玉、王**山、王某2和我。因为王生伶没有文化，不会写字，当时就让两兄弟和我签的字。分家单中王**山、王某2是他们本人签的字。 综合当事人的陈述及审查确认的证据，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 王生伶与王秀玉系夫妻关系。二人在滦平县有房屋三间及院落一处（土地证号为滦集建（农宅）字第08-06-0**，房屋所有权证号为滦证字第1002号），登记在王生伶名下，系夫妻共同财产。王生伶于2012年去世，王秀玉于2017年去世。夫妻二人生前共生育三个子女，长子王某2、次子王**山、长女王某3。次子王**山已于2017年先于母亲王秀玉去世，被告焦某系王**山的妻子，被告王某4、王某1系王**山和焦某的女儿。 1993年2月25日晚上，由于某执笔，王生伶、王秀玉、王**山、王某2在场对家里两处房院进行分配，由长子王某2分得前院（土土地证号为滦集建（农宅）字第08-06-1**房屋所有权证号为滦证字第1307号，登记在王某2名下），次子王**山分得后院（土地土地证号为滦集建（农宅）字第08-06-0**屋所有权证号为滦证字第1002号，登记在王生伶名下）。王生伶与王秀玉在世时案涉房屋（后院）由王生伶、王秀玉及王**山一家共同居住。王秀玉去世后，被告焦某为照顾女儿上学，现在金沟屯镇租赁房屋居住。被告焦某等在其户籍所在村无其他宅基地及房屋。 本院认为，本案的争议焦点为：原告王某2、原告王某3对登记在王生伶名下，土地证土地证号为滦集建（农宅）字第08-06-0**，房屋所有权证号为滦证字第1002号房屋产权（建设房地产）是否可以继承。首先关于案涉财产的权属确定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，本案中，于1993年2月25日，王生伶、王秀玉、王**山及本案原告王某2在亲戚于某的主持下，共同就包括案涉房屋、院落及登记在原告王某2名下的房屋院落分配问题达成一致意见即：分家单，该分家单遵从了农村传统风俗习惯及原、被告各自家庭情况，且为各方当事人真实意思表示，该分家单不违背法律规定，应认定为有效。王生伶与王秀玉生前已经通过协商的形式对于涉案房屋、院落进行了处置、分配，依分家单王**山已分得案涉房屋、院落，现案涉房屋、院落虽登记在已故的王生伶名下，但房屋的所有权、院落的使用权自分家单签订生效之日，应属于王**山一家所有，而不应再视为王生伶与王秀玉的遗产。其次，被告焦某等依法享有涉案房地产权。分家单签订之前以至其后，被告焦某一家已在涉案房屋及院落内居住多年，且无其他宅基地及房屋，按照农村宅基地使用适用“一户一宅”的相关法律、法规的规定，被告焦某等作为家庭户成员，因王**山离世依法享有涉案房地产的使用居住权。原告王某2也已经按照分家约定取得了一处房院，又主张分得本案涉案房屋及院落2／3的份额，没有合法依据，故对其主张依法不予支持。原告王某3虽未参与分家、在分家单签字，但王生伶与王秀玉在世时，王生伶与王秀玉已对于拥有所有权、使用权的涉案房屋院落进行了处置分配，且分家单签订二十余年，王某3也未对此提出异议，应视为原告王某3对分家单处置分配结果的认可。同时，王某3在他村拥有房屋院落，故对其主张分得本案涉案房屋及院落1／3的份额的诉讼请求，事实法律依据不足，本院依法不予支持。原告王某2主张该院内栽种的一棵银杏树归原告王某2所有，但并未提供证据加以证实，故原告王某2的该项诉讼请求缺乏事实依据，本院依法不予支持。 综上所述，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回原告王某2、王某3的诉讼请求。 案件受理费80.00元，适用简易程序，减半收取计40.00元，由原告王某2、王某3负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。 审 判 员  高峰 二〇二〇年十二月八日 代理书记员  梁宇 滦平县人民法院 民事判决书附页 一、判决书依据法律条款 1、《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条第一款农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自已的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 3、最高人民法院《关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、当事人如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人人数或代表人人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。上诉当事人同时应在收到上诉费交纳通知书七日内向承德市中级人民法院预交二审上诉费，二审上诉费与一审诉讼费相同。如不能按期预交上诉费，将按自动撤回上诉处理。 三、双方当事人均服判的，上诉期满后，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。自本判决规定的自动履行期限届满次日起计算。 ——