重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0119民初6119号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司南川支行，住所地重庆市南川区西城街道办事处文体路**附**、附**，统一社会信用代码：915001196710144894。负责人：田喆，系该行行长。委托诉讼代理人：韦静，系该公司员工。委托诉讼代理人：王秀梅，系重庆祥永律师事务所律师。被告：顾云容，女，汉族，1973年11月02日出生，住重庆市南川区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南川支行（以下简称邮政银行南川支行）与被告顾云容金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月28日受理后，依法由审判员杨宝黎适用简易程序独任审判，于2020年11月26日公开开庭审理了本案。原告邮政银行南川支行的委托诉讼代理人王秀梅、被告顾云容到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告邮政银行南川支行诉称，请求依法判令：1、请求判令被告立即归还原告贷款本金136115.75元及截止2020年9月16日利息为839.06元(本息合计为136954.81元)，并从2020年9月17日起按照借款合同约定支付借款利息、罚息、复利至还清该款为止(计算标准:借款利息以贷款本金为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮40%计算;罚息以逾期贷款本金为基数，按照贷款利率加收50%计算);2、请求判令被告按照合同约定承担本案的法律服务费3000元及本案的诉讼费用。3、对被告提供用于抵押的位于重庆市南川区XX镇XX大道的房屋【房产证号为304房地证2011字第xxxx号】享有抵押权，有权对该房屋拍卖、变卖后的价款在上述款项范围内优先受偿。事实及理由：2014年4月16日，原告与被告签订了《个人额度借款合同》和《个人最高额担保合同》，借款合同约定:被告向原告提供借款额度人民币300000元，用于住房装修，借款期限为156个月，自2014年4月16日至2027年4月16日止，该借款合同第6条约定：利率为浮动利率，按照中国人民银行公布的同期、同档次人民币基准利率上浮40%计算，还款方式为等额本息还款法。另借款支用单第2条约定：罚息按贷款利率的基础上加收50%计算。在签订借款合同的同时，原、被告还签订了《个人最高额担保合同》，被告将座落于重庆市南川区XX镇XX大道的房屋【房产证号为304房地证2011字第xxxx号】作为抵押，并办理了抵押登记。根据合同约定借款人不按合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项的，原告有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部贷款本息以及其他费用。合同签订后，原告依约将300000元借款本金支付到了被告指定的账户，但被告并未按照合同约定还本付息，截止2020年9月16日已逾期31天，累计逾期支付6次以上，被告的行为已严重损害了原告的合法利益。被告顾云容答辩称，房子贷款的钱银行打在被告卡上后，就由银行提起走了打给了另外的人。庭审中，原告方称被告归还了部分借款，截止2020年11月25日，被告还下欠原告本金127880.18元、利息219.31元。经审理查明，2014年4月16日，原告与被告签订了《个人额度借款合同》约定:被告向原告提供借款额度人民币300000元，用于住房装修，贷款额度存续期限为156个月，自2014年4月16日至2027年4月16止，合同第6条约定：利率为浮动利率，按照中国人民银行公布的同期、同档次人民币基准利率上浮40%计算，还款方式为等额本息还款法。另借款支用单第2条约定：罚息按贷款利率的基础上加收50%计算。在签订借款合同的同时，原、被告还签订了《个人最高额担保合同》，被告将座落于重庆市南川区XX镇XX大道的房屋【房产证号为304房地证2011字第xxxx号】作为抵押，并办理了抵押登记。根据合同约定借款人不按合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项的，原告有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部贷款本息以及其他费用。合同签订后，原告依约将300000元借款本金支付到了被告指定的账户，但被告并未按照合同约定还本付息，截止2020年11月25日，下欠本金127880.18元、利息219.31元，被告的行为已严重损害了原告的合法利益。另查明，本案律师费为3000元。上述事实，有原告的陈述以及原告提交的《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《重庆市房产抵押合同》、抵押登记证、房屋所有权证、放款通知单、个人贷款放款单、个人贷款还款流水清单、个人消费贷款申请表、个人贷款手工借据、被告个人信贷系统、个人额度借款支用单、法律事务委托合同及发票复印件各一份在案证明，上述证据的真实性、合法性、关联性已经庭审质证和本院审查，具有证明效力，可以作为认定本案主要事实的依据。本院认为，《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》是原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南川支行与被告顾云容在平等自愿、协商一致的基础上签订的，系双方真实意思的表示，双方都应该按照合同的约定全面履行自己的义务。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南川支行按约向被告发放了贷款30万元，被告也应按照合同约定履行还款义务。现被告未按期还款，其行为已构成违约，按照双方合同约定，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南川支行有权要求被告立即偿还截止2020年11月25日的贷款本金127880.18元及利息219.31元，并从2020年11月26日起按借款合同的约定计付利息、罚息（计算标准:借款利息以下欠贷款本金为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮40%计算;罚息以逾期贷款本金为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮40%再上浮50%计算），原告的该诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。对原告请求被告赵颖承担律师费3000元的主张，该案律师费3000元符合合同约定和重庆市律师服务收费标准，故本院对原告的该诉讼请求予以支持。对原告要求对被告提供的抵押房屋享有抵押权，并对该抵押物拍卖、变卖后的价款优先受偿的主张，符合法律规定，本院也予支持。关于原告对复利的诉讼请求，因双方合同未约定复利，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条的规定，判决如下：一、由被告顾云容在本判决生效后立即偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南川支行贷款本金127880.18元及截止2020年11月25日利息219.31元(本息合计为128099.49元)，并从2020年11月26日起按照借款合同约定支付借款利息、罚息至还清该款为止(计算标准:借款利息以下欠贷款本金为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮40%计算;罚息以逾期贷款本金为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮40%再上浮50%计算)。二、由被告顾云容在本判决生效后立即支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南川支行律师费3000元。三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南川支行对被告顾云容位于重庆市南川区XX镇XX大道的房屋【房产证号为304房地证2011字第xxxx号】享有抵押权，有权对该房屋拍卖、变卖后的价款在上述款项范围内优先受偿。四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1550元（原告已预交），由被告顾云容负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 杨宝黎二〇二〇年十二月二日法官助理 李 红书 记 员 高 玉