安徽省滁州市琅琊区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1102民初4104号 原告:陆潮,男,1989年7月21日出生,汉族,中国人寿财产保险有限公司职工，住安徽省滁州市琅琊区。 被告:滁州豫成物业管理有限公司,住所地安徽省滁州市城南工业园(东坡路与怡亭路交叉口西北角)办公楼,统一社会信用代码913411030836537514。 法定代表人:杜城,公司总经理。 委托诉讼代理人：王正，女，系该公司职工。 被告:滁州景致物业管理有限公司,住所地安徽省滁州市龙蟠大道**(新城国际大厦)商务办公室**,统一社会信用代码91341103MA2RAEJK2P。 法定代表人:张梓阳,公司总经理。 委托诉讼代理人：张进华，男，系张梓阳父亲。 原告陆潮与被告滁州豫成物业管理有限公司（以下简称豫成物业公司）、滁州景致物业管理有限公司（以下简称景致物业公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年11月12日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年12月10日公开开庭进行了审理并于2020年12月14日组织了举证、质证，原告陆潮，被告豫成物业公司的委托诉讼代理人王正，被告景致物业公司的法定代表人张梓阳及其委托诉讼代理人张进华均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 陆潮向本院提出诉讼请求：一、判令豫成物业公司、景致物业公司支付陆潮车辆维修费1500元；二、本案因车辆维修期间和诉讼期间产生的合理替代性交通工具及交通费500元；上述两项合计2000元；三、豫成物业公司、景致物业公司承担本案诉讼费。事实与理由：2020年8月8日13时53分，陆潮驾驶皖Ｍ×××××车辆进入位于安徽省滁州市琅琊区明乐苑小区家门口时,该小区大门道闸落下砸到车辆后备厢上部,导致车辆后备厢漆面损坏。陆潮居住的明乐苑小区物业管理人为豫成物业公司。陆潮向滁州市公安局报警，琅琊区丰乐派出所民警到场后向物业调取监控:事发时,物业门卫室有保安人员在岗,但保安并未履行物业管理义务,未能及时看护道闸是否落杆，并出具接待报警案件证明。根据相关法律规定，陆潮已缴纳物业费、停车费，豫成物业公司、景致物业公司负有物业管理的义务和责任，其工作人员在场，车辆被道闸砸伤，应当承担赔偿责任。事故发生后，两个物业互相推诿扯皮，陆潮维修车辆及相应的交通费用应当由豫成物业公司、景致物业公司承担。 豫成物业公司辩称，豫成物业公司所有员工已于2020年7月31日退场，该小区物业实际交接给景致物业公司管理，景致物业公司于2020年8月1日进驻，2020年8月10日双方办理书面交接手续。发生事故的时间是2020年8月8日，豫成物业公司不知情、不了解，不愿意承担责任。 景致物业公司辩称，陆潮驾驶车辆进入小区经过道闸时，没有按照提示一车一闸，有视频资料为证。景致物业公司从2020年8月1日开始代管明乐苑小区物业，物业所有合同、合作都是和豫成物业公司签订的，在合同期内，并没有移交给景致物业公司。景致物业公司在事件发生后积极配合并第一时间联系安徽静远智能化科技有限公司（以下简称静远公司），静远公司代表回复愿意补偿车主，景致物业公司也联系车主告知其结果，景致物业公司已经履行了职责。 本院经审理查明事实如下： 2020年8月8日下午1时余，陆潮驾驶皖Ｍ×××××车辆进入位于安徽省滁州市琅琊区明乐苑小区门口时,前面一辆黑色轿车进入小区大门，道闸抬起，黑色轿车通过道闸，陆潮驾驶皖Ｍ×××××车辆紧跟黑色轿车进入小区大门，道闸在落下一点点时感应到皖Ｍ×××××车辆，道闸上抬，皖Ｍ×××××车辆行驶进入小区，在行驶过程中因前面黑色轿车停车而停车，此时道闸下降触到皖Ｍ×××××车辆尾部后上提。陆潮报警，琅琊区丰乐派出所出具接待报警案件三联单，载明：“民警到场后向物业调取监控可见:道闸落下时闸杆底部碰到后备箱上部”。案涉汽车经滁州开发区奥立德汽车配件中心修理，陆潮支付1500元修理费。 豫成物业公司原为明乐苑小区物业管理单位，于2020年7月31日离场，景致物业公司于2020年8月1日进驻明乐苑小区进行物业管理,景致物业公司承接豫成物业公司与安徽静远智能化科技有限公司签订的《明乐苑智能车行门禁合作协议》约定的相关权利和义务。 另查：皖Ｍ×××××车辆车主为陆潮母亲郭明霞，其自愿将车辆赔偿权利让与车辆驾驶人陆潮行使。 本院认为，公民的财产受法律保护。侵害他人财产造成损害的，应当赔偿，被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案中，事发时小区入口处并无“一车一闸”的相关警示标志或提示，门卫值班人员也未对陆潮紧跟前车进入门禁的行为及时制止，景致物业公司未尽到安全保障和警示义务，应该赔偿因此次事故给陆潮造成的合法损失。陆潮在前方有车辆刚刚通过道闸时，驾驶车辆紧跟其后，未与前方车辆预留合理安全的行车间距，其作为驾驶员未尽到谨慎驾驶注意义务，对于损害的发生亦存在一定过错。本院结合各方过错程度，酌定景致物业公司承担70%的民事赔偿责任，陆潮自身承担30%的过错责任。陆潮在车辆受损后未经第三方定损，自行修复，花去1500元，处理不当，但未超出合理范围，本院对维修费1500元予以认定。对其主张的交通费，本院酌定30元。两项合计1530元，景致物业公司赔偿70%即1070元。因豫成物业公司在事发时已经实际撤场，不再对小区物业享受权利，也不承担相关义务，陆潮要求其承担赔偿责任，本院不予支持。景致物业公司认为其不是道闸的所有人，其不应当承担赔偿责任，本院不予采信。根据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条、第十五条、第十九条、第二十六条规定，判决如下： 一、被告滁州景致物业管理有限公司于判决生效后十日内赔偿原告陆潮1070元； 二、驳回原告陆潮的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由被告滁州景致物业管理有限公司负担。被告滁州景致物业管理有限公司于判决生效之日起十日内直接缴纳至本院诉讼费账户（账号见附二） 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员 唐 慧 二〇二〇年十二月二十八日 书记员 戴淑君 附一相关法律法规条文： 一、《中华人民共和国侵权责任法》 第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。 本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。 第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）赔偿损失； （七）赔礼道歉； （八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。 第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。 二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 附二本院诉讼费账户 收款人户名：滁州市琅琊区人民法院 开户行：工行开发区支行 账号：13×××96 诉讼费缴纳时应在用途中注明“诉讼费”和“案号”，在交款人中注明交款人“姓名或单位”。