西安市鄠邑区人民法院   民事判决书                               (2020)陕0118民初1908号   原告（反诉被告）：张学文，男，1975年1月2日出生，汉族，农民，住山西省方山县，身份证号码：142XXXX****XXXXXXX。   委托代理人：余建华，陕西省老法律工作者协会法律工作者。   被告（反诉原告）：史迁舟，男，1970年9月26日生，汉族，居民，住西安市鄠邑区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。   原告张学文与被告史迁舟买卖合同纠纷一案，本院于2020年4月21日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告张学文及其委托代理人余建华、被告史迁舟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           原告诉称，我与被告于2018年4月24日经中间人介绍买卖被告在邵家庄村北栽种的17000棵白皮松树，双方签订了书面合同。我在2020年4月9日带人来挖树，被告不按照合同约定给留下的500棵树苗做标记，借此阻挠我挖树，并阻拦我将已挖的树苗拉走，我多次和被告电话沟通被告仍不到场，致使合同无法履行。被告的行为属根本违约，给我造成经济损失，故我起诉，要求：1、解除合同，被告退还购树款人民币80000元，赔偿损失21000元，以上合计101000元；2、本案诉讼费用由被告承担。   被告答辩并反诉称，不同意原告的诉请，应当驳回原告诉讼请求，继续履行合同。我与原告签订买卖合同后，我按合同约定履行义务，但原告蓄意违约不履行合同，不按合同约定按时挖树，且在我多次催促下不按约定支付款项，恶意不告知我挖树、拉树，还瞒报谎报已挖的树木数量，造成我留植的500棵树木约1米以下处全部枯萎死亡，损失巨大，原告应当承担违约责任，我反诉要求原告继续履行合同并赔偿我损失89600元。   原告针对被告的反诉辩称，不同意被告的反诉请求，我没有违约，我按合同履行义务，没有给被告造成损失。合同已经无法履行，故应当解除合同。   本院组织双方当事人进行了举证和质证。原告围绕其诉讼请求及反诉答辩意见提交了以下证据：1、合同；证明双方签订买卖合同；2、证人证言、微信转账记录；证明原告带人来挖树，但因被告阻拦未挖走树苗，给工人付的劳务费用；3、原、被告通话录音、视频，证明原告未按约定给500棵树苗做标记，导致被告无法挖树，且被告阻拦原告将挖好的树苗拉走；4、照片，证明被告在大片地未给树苗做标记，挖好的树苗原告未拉走。被告质证意见为：对证据1无异议；对证据2真实性，合法性无异议，但与本案无关，原告给挖树的工人工资与我无关；对证据3的通话录音无异议，对视频真实性、合法性、 关联性无异议，对证明目的不认可，我从来没有阻拦原告拉树，我只是要求原告按照合同付款；对证据4真实性、合法性、关联性无异议，我做了标记，原告拍的照片显示不出来。   被告围绕其答辩意见及反诉请求提交了以下证据：被：1、证人证言二份；证明原告不按合同约定支付尾款； 2、照片，照片1-3证明原告未按约定将树挖走，影响给我预留的500棵树苗的长势，降低了这些树苗的价值，照片4-5证明合同履行了部分，照片6证明2020年4月9日下午已经给预留的树苗做了标记。原告对被告证据1无异议，对证据2真实性无异议，但认为照片6的标记不是2020年5月1日之前做的。   本院对双方当事人没有争议的证据依法予以确认，对有争议的证据及事实，本院认定如下：原告提交的证据2中证人豆某某2020年4月8日其组织人为被告挖树，先挖了一部分，后来主家阻拦不让挖，原告在庭审陈述中称2020年4月8日在三角地拉了1050棵，可见原告支付给证人的21800元中包含已拉走树的劳务费部分，本院对该证据的关联性予以确认，但对证明目的不予确认；被告提交的照片拍摄时间为2020年6月9日，无法确认2020年5月1日之前的树木状况，故本院对该证据中的照片6不予确认。   根据以上确认的证据和双方当事人的陈述。本院认定本案事实如下：2018年4月24日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《合同书》，约定：1、甲方将做了标记的约500棵除外一万七千棵左右树一次性售给乙方（注：500棵白皮松甲方要从桃树地里给乙方补上）。2、甲方出售价格东西两块地共壹拾壹万元整（西边三角地）。3、合同期限两年（2018年4月24日—2020年5月1日止），合同到期前将甲方预留以外的树全部移玩。4、乙方在合同生效之日起，先预付甲方捌万元整，余下三万元2018年秋天第一次挖树在第二车树前支付2万元（第一车大概2千棵以内）余下1万元在2020年5月1日第二次挖树前付清。……7、违约责任：甲方如有违约，要如数退还乙方捌万元定金，并赔付违约金捌万元，如乙方违约，甲方不予退还定金。当日，原告向被告付款80000元。原、被告约定的白皮松树为邵家庄村大片地15000棵左右，三角地2300棵左右，树苗大小基本一致。2018年原告在大片地挖走200棵树，当年4月8日在三角地挖走1050棵树，另有已挖出的540棵树因双方就剩余款项给付问题发生争议，原告未能拉走，现已干死，其余树木均在被告地里生长至今。因树木过密，剩余的白皮松接近地面部分枝叶干黄。2020年4月21日，原告诉至本院，要求解除合同，被告退还购树款80000元并赔偿损失21000元。审理中，被告提出反诉要求原告继续履行合同并赔偿损失89600元。因原告不同意调解，致本案无法调解。   本院认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案原、被告签订合同约定买卖白皮松树苗，17000棵树苗售价110000元，据此，每棵价格为6.5元。原告已向被告支付了80000元购树款，被告应履行相应的交付义务。被告因剩余购树款争议阻拦原告挖树，属不履行其交付义务的行为，致使原告合同目的不能实现，原告要求解除合同，本院予以支持。原告已挖走1250棵树，价值8125元，该部分合同内容已履行完毕，相应款项应从原告已支付给被告的的购树款80000元中扣除。原告已挖出未能拉走的540棵树，系因被告阻拦导致，但原告亦未采取合理措施，任由损失扩大，该部分损失由原、被告各半承担。原告要求被告赔偿21000元损失，没有事实依据，本院不予支持。被告反诉要求原告赔偿损失89600元，无法律依据，本院亦不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百三十条之规定，判决如下：    一、解除原、被告于2018年4月24日签订的《合同书》；   二、被告史迁舟于本判决生效后十日内返还原告张学文购树款70120元；   三、驳回原告其余诉讼请求；   四、驳回被告要求原告赔偿损失89600元之反诉请求。                如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案案件受理费2500元，由被告负担1500元，原告负担1000元；反诉费1020元，由被告负担。案件受理费因原告已预交，被告应将所负担之诉讼费连同上述给付之款一并给付原告。    如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西安市中级人民法院。        审  判  长  肖少霞   人民陪审员魏友谊   人民陪审员魏小妮     二〇二〇年十二月二十七日      书  记  员  吴天资                                                                                                                                                            2020011819081975010272142330197501027211970092615610XXXXXXXXXXXXXXX      1