安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖12民终5172号 上诉人（原审被告）：安徽太和农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省太和县城关镇建设东路**，统一社会信用代码913412001520699040。 法定代表人：宋久安，该行董事长。 委托诉讼代理人：毛伟，该公司员工。 委托诉讼代理人：刘加勇，安徽惠君律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：杨芬秋，女,1978年8月20日出生，汉族，住南京市栖霞区。 委托诉讼代理人：刘治锐，男，1978年6月10日出生，汉族，住南京市栖霞区，（系杨芬秋的丈夫） 上诉人安徽太和农村商业银行股份有限公司因与被上诉人杨芬秋不当得利纠纷一案，不服安徽省太和县人民法院（2020）皖1222民初4785号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月10日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 安徽太和农村商业银行股份有限公司上诉请求:撤销原判，依法改判。事实与理由：杨芬秋签署成交确认书的行为足以证明其认可安徽太和农村商业银行股份有限公司设定的保留价“底价为138万元，农商行不承担任何税费”，其在认可保留价后又要求安徽太和农村商业银行股份有限公司支付税款，不应得到支持。 杨芬秋辩称，安徽太和农村商业银行股份有限公司是缴纳案涉税款的主体单位，其提出的保留价，杨芬秋并不知晓，安徽太和农村商业银行股份有限公司不承担任何税费的说法并未在拍卖公告上载明，杨芬秋竞价成功后替安徽太和农村商业银行股份有限公司垫付了案涉税款，一审法院支持杨芬秋的诉讼请求是正确的。 杨芬秋向一审法院起诉请求：判令安徽太和农村商业银行股份有限公司支付杨芬秋代为缴纳税金176398.11元及利息80000元并承担本案诉讼费用。 一审法院认定事实：2016年1月21日,安徽太和农村商业银行股份有限公司经研究决定，准备将产权属于“太和县农村信用合作联社”所有，位于太和县东侧化肥厂自北向南第**房地产一宗（建筑面积495平方米），对外进行拍卖,同日，安徽太和农村商业银行股份有限公司委托了安徽双赢集团拍卖有限公司太和分公司对该宗房地产进行依法合规拍卖。该宗房地产产权证字号为房地权太字第××号。2016年1月22日,安徽双赢集团拍卖有限公司太和分公司对该宗房地产发出拍卖、竟租公告，内容为“定于2016年2月2日上午10:30分，对下列标的实行公开竞价：位于东侧化肥厂自北向南第**房地产一宗，建筑面积495平方米（只有房产证），起始价136万元”。2016年2月2日，安徽双赢集团拍卖有限公司太和分公司拍卖涉案房地产时对外发出竞价人须知，该须知内容为：“竞价标的，1、位于东侧化肥厂自北向南第**房地产一宗，建筑面积495平方米（只有房产证），起始价136万元；本次竞价的标的为现场现状、公正、公平、公开竞价一切责任由竟得人承担，主持费用是竟得价款的5%，所有款项自竞得之日起20个工作日付清，如不付清，所有押金全部没收”。2016年2月2日下午17时许，安徽双赢集团拍卖有限公司太和分公司在太和县莫泰酒店举办了拍卖会，在拍卖会上，杨芬秋以138万元叫价竞得上述涉案房地产一宗。当日，安徽太和农村商业银行股份有限公司与安徽双赢集团拍卖有限公司太和分公司给竞得方杨芬秋出具了成交确认书，当时杨芬秋缴纳了拍卖佣金69000元，合计支付1449000元。2016年2月26日，安徽太和农村商业银行股份有限公司给杨芬秋出具了一份确权书，内容为“我行位于东侧化肥厂自北向南第1户房地产一宗，建筑面积495平方米，经公开竞价，杨芬秋以138万元最高价获得竞得权，成交款已经于2016年2月25日全部到位，根据国家法律规定，该宗房地产现已确权给竞得人杨芬秋”。杨芬秋获得东侧化肥厂自北向南第1户房地产一宗竞得权后，于2016年8月2日,杨芬秋要求办理涉案房屋产权过户手续时，太和国税局缴税告知除杨芬秋应缴纳税款外，安徽太和农村商业银行股份有限公司也需缴纳部分税款，杨芬秋找到安徽太和农村商业银行股份有限公司资产管理处负责人齐经理，齐经理等找领导汇报后再给答复，后来杨芬秋因急于过户就先行垫付了安徽太和农村商业银行股份有限公司应缴税款176398.11元。杨芬秋垫付安徽太和农村商业银行股份有限公司应缴税款并办理房产过户后,经多次找安徽太和农村商业银行股份有限公司催要未果,为此，杨芬秋提起诉讼。 一审法院认为，杨芬秋于2016年2月2日下午17时许，参加安徽双赢集团拍卖有限公司太和分公司在太和县莫泰酒店举办的涉案房地产拍卖会，在拍卖会上，杨芬秋以138万元叫价竞得了本案涉案房地产。竟拍成功后，2016年8月2日,杨芬秋在办理涉案房屋产权过户手续时，因安徽太和农村商业银行股份有限公司必须缴纳部分税款，为此，杨芬秋代为安徽太和农村商业银行股份有限公司垫付了应缴税款176398.11元。上述事实有涉案房屋拍卖委托书、拍卖竞租公告、竞价人须知、涉案房屋拍卖成交确认书、确权书、安徽太和农村商业银行应缴纳企业所得税发票4张、杨芬秋垫付税款的中国建设银行交易明细等证据相佐证，事实清楚、证据充分。根据《中华人民共和国拍卖法》第五十五条“拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续”的规定，杨芬秋在办理拍卖标的产权过户手续时，安徽太和农村商业银行股份有限公司应按照法律规定缴纳部分税款，协助杨芬秋向有关行政管理机关办理手续。因杨芬秋垫付了应缴税款，安徽太和农村商业银行股份有限公司应予以返还。依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条“没有合法根据,取得不当利益,应当将取得的不当利益返还受损失的人”的规定，据此，对于杨芬秋提出“请求依法判令安徽太和农村商业银行股份有限公司支付应缴纳房产过户税金176398.11元”的诉讼请求，理由正当，予以支持。对于杨芬秋提出要求支付利息等其他没有法律依据的诉讼请求，不予支持。故依照《中华人民共和国拍卖法》第五十五条，《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国民法通则》第九十二条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、安徽太和农村商业银行股份有限公司于判决生效之日起十日内退还杨芬秋垫付的应缴税款176398.11元。二、驳回杨芬秋的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2573元，由安徽太和农村商业银行股份有限公司负担。 本院二审期间，双方当事人未提供新证据。本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为，杨芬秋签字确认的《竞价人须知》中未明确载明安徽太和农村商业银行股份有限公司不负责案涉房屋过户的相应税款，安徽太和农村商业银行股份有限公司所主张的拍卖保留价“底价为138万元，农商行不承担任何税费”，杨芬秋亦不予认可，双方在本案审理中所举证据及陈述并不能证明双方就拍卖房屋过户的税款负担达成合意，故杨芬秋代为安徽太和农村商业银行股份有限公司缴纳其应缴纳的税费176398.11元，安徽太和农村商业银行股份有限公司应当予以返还。 综上所述，安徽太和农村商业银行股份有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费3828元，由安徽太和农村商业银行股份有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长 杜 枫 审判员 姚 斌 审判员 邵静怡 二〇二〇年十二月九日 法官助理李龙龙 书记员王影 附：（2020）皖12民终5172号民事判决书适用的法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。