山东省淄博市淄川区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0302民初4599号原告：淄博淄川农村商业银行股份有限公司，住所地淄川区颐泽将军大道**。法定代表人：张庆春，董事长。委托诉讼代理人：高峰，男，1969年12月9日出生，汉族，淄博淄川农村商业银行股份有限公司职工，住淄川区。委托诉讼代理人：李成彬，男，1983年4月20日出生，汉族，淄博淄川农村商业银行股份有限公司职工，住淄川区。被告：淄博君品经贸有限公司，住，住所地淄川钟楼民营工业园内/div>法定代表人：牛志军，总经理。被告：牛志军，男，1965年9月1日出生，汉族，住张店区。被告：黄红伟，女，1966年4月26日出生，汉族，住张店区。被告：宋红，男，1973年5月2日出生，汉族，住淄川区。原告淄博淄川农村商业银行股份有限公司（以下简称淄川农商行）与被告淄博君品经贸有限公司（以下简称君品公司）、牛志军、黄红伟、宋红金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月9日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月1日公开开庭进行了审理。原告淄川农商行委托诉讼代理人高峰、李成彬到庭参加诉讼，被告君品公司、牛志军、黄红伟、宋红经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告淄川农商行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告君品公司偿还借款本金1085万元；2.请求判令被告君品公司支付自欠息之日起至2020年9月20日止的利息、逾期利息及复利762792.52元；3.请求判令被告君品公司支付自2020年9月21日至偿清借款本息之日止该借款孳生的逾期利息及复利；4.请求判令被告牛志军、黄红伟对上述债务承担连带清偿责任；5、请求判令原告对拍卖、变卖抵押物的所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2018年1月30日，淄川农商行与君品公司签订流动资金借款合同一份，合同金额为1100万元，借款用途为购硼砂，期限自2018年1月30日至2020年1月29日，实际借款期限为2018年1月31日至2020年1月29日，按月利率5.54167‰计算利息。为保证合同履行，牛志军、黄红伟与淄川农商行签订保证合同，自愿作为保证人为该笔借款提供连带责任保证。同时，与牛志军签订抵押合同，宋红签订抵押房屋共有人承诺书，自愿以其所有的不动产提供抵押担保，并办理抵押登记，不动产登记证明编号为鲁（2018）淄博淄川区不动产证明第0001107号。合同签订后，淄川农商行依约发放借款，借款到期后，君品公司未按照合同约定支付借款本息，经淄博淄川农村商业银行股份有限公司多次催要，尚欠借款本金1085万元及截止到2020年9月20日止的利息、逾期利息及复利762792.52元，保证人亦未承担保证责任。被告君品公司、牛志军、黄红伟、宋红均缺席未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年1月30日，淄川农商行与被告君品公司签订流动资金借款合同一份，合同约定，被告君品公司从淄川农商行借款11000000.00元，借款用途为购硼砂，借款期限自2018年1月30日至2020年1月29日；借款利率实行固定利率，年利率为6.65%，按日计息，按月结息，日利率为年利率/360，结息日为每季度末月的20日；借款人不按合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收40%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按借款合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后，仍未支付的利息，应按借款合同约定的罚息利率计收复利。为保证合同履行，同日，原告与被告牛志军、黄红伟签订保证合同一份，与牛志军签订抵押合同一份，宋红出具抵押房屋共有人承诺书一份。保证合同约定，保证人牛志军、黄红伟自愿作为保证人为原告与被告君品公司签订的流动资金借款合同所形成的债权提供担保，担保的主债权本金数额为11000000.00元，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费），保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年，担保人之间未约定各自的担保份额。抵押合同约定，为确保君品公司与原告签订的淄川农商银行流借字（2018）年第B20006号流动资金借款合同的履行，牛志军自愿为原告依主合同与君品公司形成的债权提供抵押担保，抵押财产为坐落于淄川区钟楼民营工业园内的房地产，房产证号：淄博市房权证淄川区字第**，土地证号：淄国用（2011）第C005**）。被担保的主债权种类为流动资金贷款，本金数额为11000000.00元。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。2018年2月1日，原告与牛志军、宋红在淄博市国土资源局办理了（2018）不动产证明第0001107号不动产登记证明。宋红出具抵押房屋共有人承诺书承诺：完全同意抵押人的行为，并愿意共同承担该项借款的偿还，如借款人不能按照借款合同约定履行，抵押权人可依据抵押合同依法处置抵押物。合同签订后，淄川农商行于2018年1月31日向被告君品公司发放了贷款11000000.00元，按月利率5.54167‰计算利息。借款到期后，被告君品公司未按照合同约定支付借款本息，经原告多次催要，现尚欠借款本金10850000.00元及截止至2020年9月20日止的利息、逾期利息、复利762792.52元，保证人也未承担担保责任。本院认为，淄川农商行与君品公司签订的流动资金借款合同一份、与牛志军、黄红伟签订的保证合同一份、与牛志军签订的抵押合同一份及宋红出具的抵押房屋共有人承诺书一份均合法有效，本院予以确认。原告与君品公司签订的借款合同依法成立并已实际履行，原告关于利息、逾期利息及复利的计算符合合同约定及法律规定，被告君品公司应按照借款合同约定及时偿还原告借款本息。故对于原告淄川农商行要求被告君品公司偿还借款本金10850000.00元，截止至2020年9月20日止的利息、逾期利息、复利762792.52元及自2020年9月21日起至借款本息还清之日止该借款孳生的逾期利息、复利的诉讼请求，本院予以支持。被告牛志军、黄红伟对原告提供的保证系连带责任保证，保证人之间未约定保证份额，每个保证人都负有担保全部债权实现的义务，原告起诉时保证人的保证责任亦处于保证期间内。因此，原告主张牛志军、黄红伟对君品公司所欠借款本息承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。被告牛志军、宋红为案涉借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记，原告主张对于拍卖、变卖该抵押财产的价款享有优先受偿权，本院予以支持。被告牛志军、黄红伟、宋红在承担担保责任后，有权向被告君品公司追偿。被告君品公司、牛志军、黄红伟、宋红既未出庭答辩，也未提供有效证据抗辩，应承担举证不能的不利法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、淄博君品经贸有限公司偿还淄博淄川农村商业银行股份有限公司借款本金10850000.00元；二、淄博君品经贸有限公司支付淄博淄川农村商业银行股份有限公司截止2020年9月20日止的利息、逾期利息、复利762792.52元；三、淄博君品经贸有限公司支付淄博淄川农村商业银行股份有限公司自2020年9月21日起至借款本息付清之日止，以实际尚欠借款本息为基数，按借款合同约定利率计算的逾期利息、复利；以上三项应付款项，于本判决生效之日起十日内付清。四、牛志军、黄红伟对淄博君品经贸有限公司应付淄博淄川农村商业银行股份有限公司上述第一、二、三项款项承担连带清偿责任；在承担保证责任后，有权向淄博君品经贸有限公司追偿；五、淄博淄川农村商业银行股份有限公司对牛志军、宋红提供的淄博市国土资源局（2018）不动产证明第0001107号不动产登记证明中约定抵押的房地产折价或者拍卖、变卖后所得的价款在抵押合同约定的抵押担保范围内享有优先受偿权；在淄博淄川农村商业银行股份有限公司实现抵押权后，牛志军、宋红有权向淄博君品经贸有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费91476.00元，减半收取计45738.00元，由淄博君品经贸有限公司、牛志军、黄红伟、宋红共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。审判员  韩宏二〇二〇年十二月八日法官助理李康书记员安芯乐