河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2020）豫10民终2715号上诉人（一审被告、一审反诉原告）：耿书铭,男,汉族，1942年4月16日生,高中文化，农民，住长葛市。上诉人（一审被告、一审反诉原告）：耿伟红,男，汉族，1971年12月2日生,小学文化,农民，住长葛市。上诉人（一审被告、一审反诉原告）：耿纪伟,男,汉族，1973年12月28日生,小学文化，农民，住长葛市。三上诉人共同委托诉讼代理人：赵书战，河南葛天律师事务所律师。被上诉人（一审原告、一审反诉被告）：赵坤锋，曾用名赵程春、赵成春，男,汉族，1982年8月4日生,汉族，大学文化,长葛市供销社职工，住长葛市,现住。委托诉讼代理人：乔建军，长葛市公平法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：毛素茵，女，汉族，1952年7月18日生，系赵坤锋之母。上诉人耿书铭、耿伟红、耿纪伟因与被上诉人赵坤锋物权保护纠纷及损害赔偿纠纷一案，不服河南省长葛市人民法院（2020）豫1082民初2408号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了公开审理。本案现已审理终结。上诉人耿书铭、耿伟红、耿纪伟的上诉请求：1.依法撤销长葛市人民法院（2020）豫1082民初2408号民事判决；2.对案件进行改判或发回重审；3.本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：上诉认对诉争宅基地使用权的权属情况并不知情。在使用本案诉争宅基地时，上诉人并无过错，上诉人并非恶意侵权人，被上诉人作为受益人，应对上诉人进行合理的补偿，方显公平。一审法院对部分事实认定不清，不能作为驳回上诉人反诉的理由。被上诉人赵坤锋辩称：一审判决认定事实清楚，判决正确。应当驳回上诉人的上诉请求。被上诉人赵坤锋向一审法院起诉请求：1、请求判令被告返还原告宅基地一处；2、将该宅基地上的附属物拆除、平整、排除妨碍、恢复原状；3、赔偿由此产生的各种费用损失4万元；4、本案的诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：原被告系同村村民。原告赵坤锋与案外人耿彦昌因宅基地纠纷于2019年7月19日诉至本院，本院2019年10月22日作出（2019）豫1082民初4959号民事判决，认定1982年，经长葛市老城镇耿庄村及三组讨论决定，将耿彦昌宅基地西邻的荒坑划给原告赵坤锋做宅基地使用，该处宅基地的使用权登记为原告赵坤锋，但未发放相关权属证照。后原告赵坤锋家人将此幅土地平整。2002年10月，案外人耿彦昌因生意需要另建厂房，经耿庄村村干部商议将已划给原告赵坤锋的空闲宅基地租赁给耿彦昌使用。双方因租赁期限未达成一致，未订立书面租赁合同，但双方达成口头租赁协议：耿彦昌租赁该宅基地，暂租赁五年。后耿彦昌在该宅基地上建造了厂棚、围墙等附属物做建筑机械配件生意使用，并缴纳了自2002年10月至2007年10月期间的租金共计3000元。五年租赁期限届满后即2007年10月，原告要求被告返还其宅基地，但耿彦昌要求继续租赁，拒绝返还宅基地。后经耿庄村老城镇政府调解，让原告赵坤锋给付案外人耿彦昌4000元折价补偿宅基地上的附属物，但原告不同意，双方因补偿款数额未达成一致，纠纷仍未解决，后原告无奈诉至本院。该判决还查明，本案被告耿书铭系案外人耿彦昌的叔叔。2007年，耿彦昌搬离租赁的厂院，不再使用该厂院。2019年，耿书铭以其无宅基地为由，经耿彦昌同意，自行拆除诉争宅基地上的厂棚等附属物，准备在诉争宅基地上加盖房屋作为其宅基地居住使用，现已打下地基。之后，该判决判令耿彦昌返还原告赵坤锋宅基地并清除地上所有附属物，排除妨碍、恢复原状。后原告申请本院对（2019）豫1082民初4959号民事判决强制执行。2019年9月16日,三被告在原告的宅基地上建房屋。原告的母亲毛素茵报警,长葛市公安局老城派出所出警,民警告知双方到村委会处理。同日原告的母亲又到长葛市××村镇发展中心报案,长葛市××村镇发展中心给被告下发停建通知书,告知被告不准违法建房。三被告不听,于2019年9月20日被告耿书铭、耿伟红、耿纪伟在原告的宅基地上下地桩建房,将原告母亲毛素茵所有的两辆校车堵在里面。又于2019年10月15日三被告又将一辆板车放在原告的宅基地西边路上,堵住不让原告母亲毛素茵的两辆校车出行。2019年11月15日、12月11日三被告又分两次在原告的宅基地上堆土。被告的行为严重侵犯了原告的合法权益,本案原告于2020年6月15日再次诉至该院。一审法院认为：该案基本事实业经（2019）豫1082民初4959号生效民事判决认定。涉案宅基地使用权归原告赵坤锋，案外人耿彦昌强行租用，超过租赁期限长期不予返还。“2007年，被告耿彦昌搬离租赁的厂院，不再使用该厂院。2019年，耿书铭以其无宅基地为由，经被告耿彦昌同意，自行拆除诉争宅基地上的厂棚等附属物，准备在诉争宅基地上加盖房屋作为其宅基地居住使用，现已打下地基。”（2019）豫1082民初4959号生效民事判决判令耿彦昌返还原告赵坤锋宅基地并清除地上所有附属物，排除妨碍、恢复原状。案外人耿彦昌及本案被告耿书铭等三被告未经镇村组织审批，强行非法占用他人宅基地建房的行为，是案外人耿彦昌违法行为的延续，无视当事人请求和政府相关部门的阻止，妨害该院已经生效判决的执行，是严重的违法行为。原告请求判令被告返还原告宅基地、将该宅基地上的附属物拆除、排除妨碍、恢复原状的主张符合法律规定，该院予以支持；原告主张被告赔偿经济损失4万元的请求，因未提交相关赔偿计算依据和标准，该院无法予以支持，原告可另案主张。法律禁止行为人从违法活动中获取利益。该案反诉原告耿书铭、耿伟红、耿纪伟等与案外人耿彦昌共同违法占用他人宅基地的行为，其行为不应该获得法律支持，行为人更不应当从非法活动中获利，故反诉原告的请求反诉被告补偿69000元的主张该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第八条、《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十条、第十五条之规定，判决：一、限被告耿书铭、耿伟红、耿纪伟于本判决生效后十日内返还原告赵坤锋位于长葛市××××宅基地一幅，并将该宅基地上的附属物拆除、排除妨碍、恢复原状。二、驳回原告赵坤锋其他诉讼请求；三、驳回反诉原告耿书铭、耿伟红、耿纪伟的反诉请求；二审期间，双方当事人均没有提供新证据。二审经查明的事实与一审认定的事实一致。本院认为，本案的基本事实已经河南省长葛市人民法院（2019）豫1082民初4959号生效民事判决认定，上诉人并未提供足够证据予以推反，本院对该判决书认定的事实应当予以确认。上诉人耿书铭、耿伟红、耿纪伟等人共同违法占用他人宅基地的行为，侵犯了被上诉人赵坤锋对涉案宅基地的使用权，赵坤锋提出的返还宅基地并将宅基地上附属物拆除、排除妨碍、恢复原状的请求，应当予以支持。上诉人提出的被上诉人赵坤锋应当补偿上诉人69000元的主张无法律依据，本院不予支持。一审法院判决事实清楚，处理结果适当。综上所述，上诉人耿书铭、耿伟红、耿纪伟的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费763元由上诉人耿书铭、耿伟红、耿纪伟负担。本判决为终审判决。审判长  杨天兰审判员  尤 薇审判员  连红举二〇二〇年十二月四日书记员  王沛文执行催告通知书履行义务人：根据2016年9月25日中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，你方应在生效判决指定的期限内主动履行判决确定的义务。如果有财产拒不履行，你将承担如下法律责任：1、增加执行成本。未在指定期间履行的，支付迟延履行金或加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担执行费用。如实报告财产，否则罚款，拘留。2、消费行为限制。限制乘坐一等以上动车、高铁、飞机、入住星级宾馆、酒店、旅游度假、上夜总会、高尔夫球场、新建、扩建、装修房屋、出境。3、经商立项限制。限制设立金融类公司、社会组织、发行债券、股票、终止股权行权、从事不动产、国有资产交易、使用国有自然资源、获得政府补贴、政策支持、海关认证、从事药品、食品等行业及房地产、建筑企业资质、授信。4、就业就学限制。限制招录（聘）为公务员或事业单位工作人员、担任国企高管、金融机构高管、事业单位法定代表人、社会组织负责人、党代表、人大代表、政协委员、子女就读高收费私立学校。5、评先受奖限制。不得评为道德模范、获得慈善类奖项，已获得的予以撤销。单位或其领导成员成为失信被执行人的，不得参评文明单位，已取得文明单位的撤销。6、控制资金财产。查封、扣押、冻结、划拨、变价、扣留、提取、拍卖、变卖可供执行的存款、债券、股票、基金、收入及财产。7、追回债权抵债。对你享有到期债权的第三人发履行到期债务通知，追讨你担保、与他人共有、第三人占有的财产。8、拘传拘留罚款。对无正当理由拒不到场的拘传，拒不履行的处十五日以下拘留，个人罚款十万以下，单位罚款五万以上一百万以下。9、刑事自诉追究。申请执行人对拒不执行判决、裁定的被执行人，在公安、检察机关不予追究刑事责任的情况下，可以提起刑事自诉。10、刑事责任承担。有能力而拒不执行法院判决、裁定，情节特别严重的，处三年以上，七年以下有期徒刑，并处罚金。邮编：461000地址：许昌市魏都区前进路与魏文路交叉口