河北省石家庄市藁城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0109民初4445号 原告：石家庄市藁城农村信用合作联社，住所地：石家庄市藁城区廉州镇**。 法定代表人：罗向军，系该联社理事长。 委托诉讼代理人：孙江浩（，男，1986年11月3日出生，汉族，住石家庄市藁城区。 被告：王岩，男，1991年9月26日出生，汉族，住石家庄市桥**。 委托诉讼代理人：王银锁（系被告王岩父亲），男，1963年7月5日出生，汉族，住石家庄市桥**。 原告石家庄市藁城农村信用合作联社（以下简称藁城联社）与被告王岩借款合同纠纷一案，本院于2020年11月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告藁城联社委托诉讼代理人孙江浩、被告王岩及其委托诉讼代理人王银锁到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告藁城联社向本院提出诉讼请求：1.判令立即解除原告与被告签订的农信字2015第13102015602819号《个人借款合同》；2.判令被告王岩偿还原告（1）截止到2020年9月9日的借款本金38万元整，利息160886.46元，以上本息共计;540886.46元；（2）2020年9月9日之后的利息按藁城联社农信借字2015第13102015602819号《个人借款合同》约定的罚息利率标准计付至全部贷款付清之日止；3.本案诉讼费、律师费、保全费、公告费等原告为实现债权而产生的全部费用由被告共同承担。事实和理由：2015年3月26日，原告与被告王岩签订编号：农信借字2015第13102015602819号《个人借款合同》（以下简称“借款合同”），同日签订了藁城联社农信抵字2015第13102015079524号《抵押合同》。根据“借款合同”约定，被告王岩向原告借款38万元，借款额度有效期间自2015年4月2日至2016年3月25日，月利率6.6875‰，按月付息，到期还本，利随本清。合同第三条4.2.2约定：本合同项下贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮30.00%；第12.4.（5）约定：借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；第13.1约定：费用的承担：原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告王岩承担。2015年3月26日，原告与被告王岩签订《抵押合同》，根据《抵押合同》第一条之约定，被告王岩在“借款合同”项下全部债务承担连带责任保证。原告按“借款合同”约定于2015年4月2日给被告王岩发放贷款38万元，借款到期后，被告王岩拒不履行还本付息义务，根据“借款合同”第12.2.1、12.2.2、12.4（2）、（7）之约定，原告有权解除“借款合同”并要求被告王岩立即偿还借款本金、利息及罚息。为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定提起诉讼，望判如所请。 为证明自己的主张，原告向本院提交了以下证据： 1.《个人借款合同》复印件一份、《抵押合同》复印件一份、贷款调查面谈笔录复印件一份、借款人承诺书复印件一份、借款借据复印件一份、业务凭证一份、担保意向书复印件一份、同意抵押担保意见书复印件一份、抵押财产未出租声明书复印件一份、房地产抵押物清单复印件一份、担保品登记通知书复印件一份、房屋所有权证书复印件一份、资金受托支付审批表复印件一份、借款承诺书复印件一份、贷款逾期通知书三份，拟证明被告王岩借款的额度、期限、利率、违约救济措施、担保情况等信息及担保情况。 被告王岩辩称，积极还款，希望原告方给我们点时间，我们也与原告沟通过，钱是被骗了，希望原告能理解。对原告的诉讼请求认可。 被告王岩未向本院提交证据。 被告王岩经质证称，对证据无异议。 本院经审理认定事实如下：原告藁城联社曾对被告王岩进行过一次贷款调查面谈，向被告王岩询问了其个人家庭基本情况、经营现状、贷款原因、用途、信用情况等信息并告知了王岩因向藁城联社抵押贷款而产生的权益义务情况。2015年3月24日，被告王岩向原告出具了借款人承诺书，承诺所提供的信息真实，愿承担惩罚性措施等。2015年3月26日，原告藁城联社与被告王岩共同签订了房地产抵押物清单，双方约定将被告王岩所有的位于石家庄市桥西区的房产用于抵押。2015年3月30日，原告藁城联社与被告王岩签订了《个人借款合同》，合同编号为（石家庄藁城农村信用合作联社）农信借字2015第13102015602819号，合同主要约定被告王岩可以向原告藁城联社借款380000元；借款期限自2015年3月30日起至2016年3月25日止；借款用于为购房；贷款利率为浮动利率，及双方约定合同起息日的贷款利率为中国人民银行公布的基准利率（上浮／下浮）81.682244%，利率为月息8.1‰。以后按照中国人民银行公布的基准利率浮动，并按（日／月／季／年）浮动；未按合同约定期限归还本金的，对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之三十计收罚息，直至本息清偿之日止。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。同日，被告王岩与原告藁城联社签订了《抵押合同》，合同编号为第13102015079524号。合同主要约定被告王岩将位于石家庄市桥西区的房产，房屋产权编号为石房权证西字第××号的房产设定抵押用于担保被告王岩与原告藁城联社签订的《个人借款合同》项下全部债务。2015年4月2日，被告王岩向藁城联社出具了抵押财产未出租声明书、担保意向书，将位于石家庄市桥西区的房产抵押给了原告藁城联社。2015年4月2日，原告藁城联社向被告王岩支付了380000元,借款利率（月利率）6.6875‰，该借款于2016年3月25日到期，借款到期后，被告王岩未依约向原告偿还借款本金及利息。原告藁城联社分别于2018年5月9日、2020年4月9日向被告王岩发出了贷款到（逾）期催收通知书，被告王岩均在通知书中签字按印。截止到2020年9月9日，被告王岩应偿还给原告藁城联社本金、利息及罚息共计540886.46元。 本院认为，原告藁城联社与被告王岩签订的《个人借款合同》是双方真实意思的表示，合法有效，原告藁城联社与被告王岩之间形成了借款合同关系。借款到期后，被告王岩未按照与原告的约定履行合同义务，现原告要求解除与被告王岩签订的《个人借款合同》，于法不悖，本院应予支持。被告王岩与原告藁城联社约定的利息及罚息未超过法律规定的限额，故原告要求被告王岩偿还截止到2020年9月9日的借款本金及利息合计540886.46元的诉讼请求，本院应予支持。2020年9月10日至本判决限定履行之日止，被告应按照借款合同的约定支付利息及罚息。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零六条的规定，判决如下： 一、被告王岩于本判决生效之日起五日内偿还原告石家庄市藁城农村信用合作联社截止到2020年9月9日的借款本金及利息、罚息共计540886.46元； 二、被告王岩自2020年9月10起至本判决限定履行之日按照原告与被告借款合同的约定，以380000元本金计算支付给原告利息及罚息。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9209元，由被告王岩负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心。（邮寄地址：河北省石家庄市藁城区，邮编：052160，收件人：材料收转窗口）。上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  高利华 人民陪审员  武淑肖 人民陪审员  李巧丽 二〇二〇年十二月二十八日 法官 助理  王亚昆 书 记 员  刘梦华