福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0104民初3386号 原告：杨某1，女，1972年9月25日出生，汉族，住福州市台江区。 委托诉讼代理人：郑运达，福建真唯律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林丽娜，福建真唯律师事务所实习律师。 被告：杨某2，男，1965年8月4日出生，汉族，住福州市台江区。 委托诉讼代理人：李伟川，福建福民律师事务所律师。 委托诉讼代理人：方伟政，福建福民律师事务所实习律师。 原告杨某1与被告杨某2继承纠纷一案，本院于2020年6月11日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，于2020年11月5日公开开庭进行了审理。原告杨某1及其委托诉讼代理人郑运达、被告杨某2及其委托诉讼代理人李伟川、方伟政到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨某1向本院提出诉讼请求：一、请求依法判令坐落于福州市仓山区××街道××路××号××组团（原××镇××一期）××楼××单元房产中属于被继承人史步兰享有的10%产权归原告单独继承所有；二、请求依法判令被继承人史步兰名下存款17.9万中的8.95万元由原告继承；三、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被继承人史步兰于2019年6月30日因病死亡，于2019年9月12日因死亡注销户口。被继承人父亲史建恒、母亲张爱珍均先于被继承人死亡。被继承人配偶杨永宽于××××年××月××日因死亡注销户口。被继承人与配偶杨永宽共生育两个子女，儿子即被告杨某2，女儿即原告杨某1。被继承人死亡后留有遗产如下：1.坐落于福州市仓山区××街道××路××号××组团（原××镇××一期）5＃楼201单元房产10%的产权（不动产权证号：闽20**福州市不动产权第90××××-1号）；2.死后遗有存款17.9万元（被告私自取走并占有）。原告认为，被告私自提取并占有被继承人死后遗有存款17.9万元，且案涉房产由被继承人与原告配偶阎某按份共有，其中10%为被继承人遗产，因案涉房产实际是由原告夫妻全额出资购买，被继承人仅替原告代持10%的产权（被继承人生前明确案涉房产10%份额归原告配偶阎某所有）。被继承人生前一直跟随原告生活，由原告负责其生活起居，被告并未尽到赡养被继承人的义务。因此，被继承人案涉房产10%的份额应全部由原告继承，被继承人存款17.9万元中的8.95万元应由原告继承。原告多次找被告协商，但被告一直拖延不理。现原告为了维护双方的合法权益，特向贵院起诉，望判如所请。 被告杨某2辩称，一、原告丈夫阎某在案涉房产中的所有权份额系违法取得，不应受法律保护。案涉房产于2005年购买时属经济适用房，2018年11月转为完全产权。根据《经济适用住房管理办法》规定，经济适用房是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。购买经济适用房必须符合无房或住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准等等条件。被告母亲史步兰因早前居住的单位公房被拆迁，当时取得购买经济适用房资格。而阎某于1997年与原告登记结婚后，就已经享受了工作单位的福利分房，并非无房户。史步兰购房时，阎某根本不具备购买经济适用房的条件和资格，其之所以能在案涉房产中获得产权份额，无非是采取弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件的方式，骗购经济适用房，其行为违法，不应当受到法律保护。二、原告称案涉房产实际是由原告夫妻全额出资购买，没有任何事实依据。2018年11月，原告夫妻更是趁着母亲史步兰精神状态已经极差的情况下，让史步兰将案涉房产的产权份额更改为史步兰10%、阎某90%，明显是为了达到一步步侵吞史步兰财产的目的。三、原告称被继承人仅替原告代持10%的产权更是荒谬，其提供的所谓史步兰“声明”，明显属于虚假证据，是为了达到全部侵吞史步兰遗产的目的。四、母亲史步兰与原告住在一起，为其带孩子，做家务，原告将母亲当做带薪的居家保姆使用，现在反而还要美其名说成是“原告负责其生活起居”，并指责被告未尽到赡养被继承人的义务，实在让人无法理喻。五、案涉房产从购买至今，一直被原告用于出租，每月租金收入不低于3500元，该租金收入中属于被继承人的份额部分，是被继承人的遗产，原告理应将其拿出来与被告平分。六、史步兰去世后，灵堂设在被告家中，丧事费用共计人民币3.34万元均是被告支出，这部分费用理应由原告和被告分摊。综上，被告请求人民法院驳回原告诉请的第一项，对史步兰名下存款部分应当待抵扣租金收入及上述费用之后，予以分割。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交的证据8不动产权证书，系不动产权合法有效的证明，本院对该证据予以认定。被告对原告提交证据10声明的真实性、合法性、关联性均有异议，但未提交证据证明其主张，经本院释明，被告表示不申请对该证据进行笔迹鉴定，本院对该证据予以认定。证据11被继承人生活照与证据10可相互印证，本院对该证据予以认定。证据12被继承人银行交易流水（2019年6月30日至今），系原告持法院调查令调取，合法有效，本院对该证据予以认定。证人阎某到庭表示知道被继承人史步兰出具《声明》，讼争房产系其夫妻共同出资购买，同意讼争房产归原告，本院认为证人阎某认为讼争房产系由其夫妻共同出资无证据证实，本院对该部分的证言不予认定，对其余证言予以认定。 原告对被告杨某2提交证据1被继承人史步兰银行流水及存取款情况一览、证据2被继承人史步兰丧事支出中的发票、证据3照片的真实性均无异议，本院对该证据的真实性予以认定。被告提交证据2被继承人史步兰丧事支出中的销售卡和收据不是正式票据，本院对该证据不予认定。被告提交的补充证据1案涉房产查档材料系福州市不动产登记档案馆所出具的，合法有效，本院对该证据的真实性予以认定。 本院经审查认定事实如下：被继承人史步兰（1938年10月30日出生，2019年6月30日死亡）与其夫杨永宽（1927年8月7日出生，××××年××月××日因死亡注销户口）生育一子被告杨某2一女原告杨某1。被继承人史步兰父亲史建恒、母亲张爱珍均已死亡。原告与案外人阎某于××××年××月××日办理结婚登记手续。 2005年7月24日，被继承人史步兰、案外人阎某与福州市住宅发展有限公司签订《商品房买卖合同》，被继承人史步兰与案外人阎某购买××期吉苑Ｂ组团第5号楼叁层201号房。坐落于福州市××街道××路××号××组团（原××镇××一期）5＃楼201单元房于2008年1月3日登记至被继承人史步兰与案外人阎某名下，该房产证记载2007年1月15日买受福州市住宅发展有限公司产业，该房系经济适用房。上述房产于2019年11月19日登记至被继承人史步兰与案外人阎某名下，不动产所有权证书号：闽（2018）福州市不动产权第90××60，该产权证书附记记载：共有人史步兰占10%份额、案外人阎某90%占份额，取得方式变更，上一道权利人史步兰、阎某，经济适用房转完全产权。 被继承人史步兰出具《声明》一份，内容：“共有房产仓山区××镇××一期吉苑Ｂ组团第五号楼叁层201房的产权本属我和阎某共同所有，现作如下说明：现这房归我一人居住，住到我死后属于我的部份就当成我居住时的房租处理，归阎某，因此这房以后的产权归阎某一人所有”。 另查，庭审中被告确认被继承人史步兰死亡后名下存款17.9万元已由被告取出，现在其处。 本院认为，坐落于福州市××街道××路××号××组团（原××镇××一期）5＃楼201单元房属于被继承人史步兰与案外人阎某共同共有，其中史步兰占10%的份额。被继承人史步兰死亡时已年满八十周岁，其父母已死亡，故被继承人史步兰的继承人为原、被告。根据《中华人民共和国继承法》第二条“继承从被继承人死亡时开始”、第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”的规定，因被继承人史步兰生前所立的《声明》系对其遗产作出的处置，该《声明》应属于自书遗嘱，被继承人史步兰表示其死亡后讼争房产归阎某所有，根据《中华人民共和国继承法》第二十五条“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠”的规定，阎某作为被继承人史步兰遗产的受赠人，在被继承人史步兰去世后，讼争房产由原告与阎某使用至今，阎某的行为可表示其已接受讼争房产，现阎某到庭表示同意讼争房产归其妻子即原告，故原告要求坐落于福州市仓山区××街道××路××号××组团（原××镇××一期）5＃楼201单元房产中属于被继承人史步兰享有的10%产权归原告，本院予以支持。被告主张原告丈夫阎某在案涉房产中的所有权份额系违法取得，不应受法律保护，被告该主张不属于本案审理范围，被告可另行主张。被告主张讼争房产从购买至今的租金收入中属于被继承人史步兰的份额属于被继承人的遗产，被告该主张无证据证实，本院不予采信。 根据《中华人民共和国继承法》第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女”的规定，被继承人生前未对其名下的存款立下遗嘱进行处置，故该部分遗产应按法定继承处理。被继承人史步兰名下的存款179000元，已由被告取出，现在其处，该款属于被继承人史步兰的遗产，由原告与被告各分得89500元，故被告应退还原告89500元。被告主张被继承人史步兰去世后，灵堂设在被告家中，被告支付丧事费用共计人民币3.34万元，应由原、被告共同负担，被告该主张无事实和法律依据，本院不予采信。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十六条、第十七条、第二十五条的规定，判决如下： 一、坐落于福州市××街道××路××号××组团（原××镇××一期）5＃楼201单元房【不动产权证书号：闽（2018）福州市不动产权第90××60号】中被继承人史步兰名下10%的份额归原告杨某1所有； 二、被告杨某2于本判决生效之日起十日内退还原告杨某1人民币89500元。 案件受理费6985元，由原告杨某1负担5336元，由被告杨某2负担1649元。被告杨某2负担的案件受理费应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  刘萍 二〇二〇年十二月四日 书记员  陈颖 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国继承法》 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。法信超链：国家法律5篇地方法规3篇案例43篇裁判22923篇期刊51篇 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。