广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂01民再132号 上诉人（再审申请人、案外人）：梁士俊，男，1970年9月14日出生，壮族，居民身份证住址南宁市邕宁区，现住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：廖正锦，广西昊卓律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘龙，广西昊卓律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告、再审被申请人）：赵振华，男，1972年12月9日出生，汉族，居民身份住址南宁市青秀区民族大道******房，现住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：邝永发，广西融荣律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、再审被申请人）：滕城，男，1972年10月11日出生，壮族，居民身份证住址南宁市邕宁区。 被上诉人（原审被告、再审被申请人）：邱燕林，女，1973年7月29日出生，壮族，住南宁市邕宁区。 原审被告：韦金盛，男，1972年9月22日出生，壮族，居民身份证住址南宁市邕宁区，现 2 住南宁市青秀区。 原审被告：刘春兰，女，1975年2月25日出生，汉族，居民身份，居民身份证住址南宁市邕宁区市青秀区。 原审被告：邱献斌，男，1976年5月2日出生，汉族，住南宁市，住南宁市邕宁区v> 上诉人梁士俊与被上诉人赵振华、滕城、邱燕林及原审被告韦金盛、刘春兰、邱献斌民间借贷纠纷一案，南宁市邕宁区人民法院作出(2016)桂0109民初941号民事判决，梁士俊不服该判决，向南宁市邕宁区人民法院申请再审。该院于2018年10月9日作出（2018）桂0109民申12号民事裁定，再审本案，并经审理作出(2019)桂0109民再1号民事判决。梁士俊不服该判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人梁士俊及其委托诉讼代理人廖正锦、刘龙，被上诉人赵振华及其委托诉讼代理人邝永发，被上诉人邱燕林到庭参加诉讼。被上诉人滕城经本院公告送达传票传唤，原审被告韦金盛、刘春兰、邱献斌经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 梁士俊上诉请求：1、撤销(2019)桂0109民再1号民事判决，改判支持梁士俊的诉讼请求，即撤销（2016）桂0109民初941号民事判决第四项、第六项；2、本案一审、二审诉讼费用由赵振 3 华、滕城、邱燕林承担。事实和理由：一、一审法院再审认定事实错误,梁士俊是涉案房屋合法的权利人。虽然涉案房屋登记的权利人为滕城、邱燕林,但梁士俊是该房屋的合法权利人。2009年9月30日,梁士俊与滕城、邱燕林在协商一致的基础上签订了《二手房买卖合同》,该合同是双方的真实意思表示,合同内容有效,且合同双方当事人已经实际履行。2009年10月,滕城、邱燕林交付涉案房屋给梁士俊,梁士俊全家5口人当月即入住该房屋,至今长达10年之久。原审案件的庭审笔录记载邱燕林对涉案房屋的陈述:“因为是房改房,不能办理过户手续,滕城叫过去办理抵押手续,因为房改房到2015年才能过户”,以上内容足以证明梁士俊从2009年9月30日购买涉案房屋到2015年，涉案房屋未满足办理过户登记的条件。故涉案房屋未办理过户,梁士俊不存在任何过错。2015年，当梁士俊得知同一栋楼的房屋已经符合过户条件时,即多次要求滕城、邱燕林配合办理涉案房屋过户手续无果后，马上于2015年10月9日以房屋买卖合同纠纷为由向南宁市青秀区人民法院提起诉讼主张权利。因查询房产档案时才得知涉案房屋存在抵押登记,存在权利瑕疵,在该抵押登记仍然存在的情况下,梁士俊在法律上、客观上均不能实现将该涉案房屋变更到自己名下的法律效果。在滕城、邱燕林作出承诺待解除抵押登记后即办理过户后,梁士俊依法向人民法院撤回起诉，其行为并不属于怠于行使权利的情形。二、赵振华与滕城、邱燕林设定的抵押登记行为无效,抵押权应属无效。滕城、邱燕林在出卖涉案房屋四年多后于2014年3月20日将涉案房屋作为抵押担保与出借人赵振华办理了抵押登记手续,赵振华与借款人滕城、邱燕林在借款前并不认识, 4 对于出借大笔款项700000元,作为出借人理应对即将作为抵押物的不动产状况负有基本的审查义务，即应该对抵押房屋基本情况、居住使用状况、权属有无争议等给予充分调查核实。但在梁士俊全家5口人已经长期在涉案房屋内居住达4年多的情况下,赵振华作为出借人并没有履行基本的审查义务,不符合善意抵押权人的条件。因此，虽然将涉案房屋作为抵押物在房产部门进行他项权登记，但是滕城、邱燕林、赵振华恶意违法抵押的行为,应属无效。滕城、邱燕林从2009年10月交付涉案房屋给梁士俊后即对该房屋丧失了合法权利,其合法的所有权应属于梁士俊所有。因滕城、邱燕林对涉案房屋没有合法的权利，因此，其通过隐瞒、欺诈的方式又与赵振华设定的抵押权应属无效,该抵押权更不能对抗已经实际交付房屋并支付全部购房款的买房人梁士俊，赵振华对涉案房屋亦无优先受偿权。三、一审法院再审判决单独适用物权法比较片面，本案应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（法释【2015】10号）第二十八条。 赵振华辩称，赵振华与滕城签订的购房合同只是合同之债，没有取得房产的物权，也就是所有权。赵振华和滕城、邱燕林办理的涉案房屋抵押登记是合法有效的，赵振华享有抵押权，也就是担保物权，物权优先于债权。一审法院再审判决是正确的，请求予以维持，驳回梁士俊的上诉请求。 邱燕林辩称，涉案房屋是邱燕林、滕城与梁士俊签订的《二手房买卖合同》，梁士俊交付了首期款。2012年邱燕林与滕城签订离婚协议，办理了离婚手续，该协议上约定涉案房屋归滕城， 5 邱燕林不要。后来滕城叫邱燕林去签字，邱燕林就去签了，但是邱燕林不清楚用于什么，签字的具体地点不记得了，签字的资料也没有看，只是签字。 被上诉人滕城、原审被告韦金盛、刘春兰、邱献斌未到庭参加诉讼，也未提交书面意见。 赵振华向南宁市邕宁区人民法院起诉请求：1、滕城、邱燕林、韦金盛、刘春兰、邱献斌共同偿还赵振华借款本金700000元;2、滕城、邱燕林、韦金盛、刘春兰、邱献斌共同向赵振华支付利息（利息计算:以尚欠借款本金700000元为基数，从2015年2月22日起计至还清借款本金之日止，按照每月2%的标准计付，暂计到2015年12月21日为140000元）;3、确认赵振华对滕城、邱燕林共同所有的位于南宁市青秀区的401号房（房产证号为“邕房权证字第××号”、“邕房权证字第××号”）享有抵押权，若滕城、邱燕林、韦金盛、刘春兰、邱献斌未履行还款义务，赵振华有权在借款本金700000元及利息的范围内就该抵押房产进行协议折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿;4、本案一切诉讼费用由滕城、邱燕林、韦金盛、刘春兰、邱献斌负担。 南宁市邕宁区人民法院原审认定事实，2014年2月21日，滕城、韦金盛二人经陈某介绍向赵振华借款700000元，赵振华与滕城、韦金盛共同签订《借款合同》一份，载明：“甲方：出资方赵振华，乙方：（借款方滕城、韦金盛），丙方：代理人陈某。乙方因投资工程需要，经三方协商：现经韦金盛、刘春兰、邱献斌、滕城和邱燕林等一致同意，用韦金盛位于南宁市青秀区 6 宏达路7号绿城•国际村3-06号楼3单元303号房，房产证号（02341312）和邱献斌于南宁市青秀区，房产证号（02249297），和滕城和邱燕林共有的位于南宁市青秀区，房产证号（02212968）等房子，向赵振华作抵押，并在南宁市房产局和南宁市博公证处备案，向赵振华借款700000元，办理所需各种手续费、代理费等由乙方负责，借款时间从2014年2月22日至2015年2月21日止，为期一年。借款期间，不管乙方投资成败，甲方都不承担任何损失，并承诺每月固定给予赵振华25200元作回报，并在每月22日前将每月回报款存到工行赵振华指定账户上，账号为21×××66，回报款每迟付一天，付滞纳金1000元，回报款照算，如超十天未付回报款或借款到期未还清，视乙方违约，违约后以上房产归赵振华所有或任由赵振华处理，韦金盛、刘春兰、邱献斌、滕城、邱燕林等人无权干涉，并无条件配合赵振华与丙方办理各种转户或房产拍卖所需的手续，办理各种手续费和税费均由乙方负责，如拍卖所得资金不够偿还赵振华，将由滕城和韦金盛负责还清，并另付违约金300000元。满十个月后可提前还款，不收违约金。第一期先借400000元，第二期二个月内付250000元至300000元，以收据为准，陈某负责协助各种手续和对证件的验证，如有差错丙方负责甲方由此产生的损失。本合同一式四份，赵振华二份，滕城、陈某各一份，签字后生效。”滕城和韦金盛在合同的乙方处签字并捺手印，陈某在丙方处签字。赵振华分别通过现金方式以及银行转账方式完成借款700000元的交付，滕城、韦金盛于2014年3月22日向赵振 7 华出具收条1张确认收到借款700000元。2014年3月20日，滕城、邱燕林将其二人共同所有的坐落于南宁市青秀区屋向赵振华办理了抵押权登记，韦金盛所有的位于南宁市青秀区未向赵振华办理抵押权登记。邱献斌非本案借款人亦非担保人，其所有的位于南宁市青秀区屋并非诉争债务的抵押物。赵振华、滕城、邱燕林、韦金盛、刘春兰、邱献斌约定借款期限为一年，从2014年2月22日至2015年2月21日，并约定了每月25200元利息。在借款期限内，赵振华收到滕城、韦金盛支付的利息共计189200元，具体为：2014年4月22日收到利息3600元，2014年5月25日收到21600元，2014年5月26日收到3600元，2014年6月24日收到3600元，2014年7月4日收到21600元，2014年7月24日收到3600元，2014年7月27日收到20000元，2014年8月30日收到3600元，2014年9月23日收到3600元，2014年10月22日收到21600元，2014年10月23日收到3600元，2014年11月23日收到3600元，2014年12月5日收到10000元，2014年12月23日收到36800元，2015年1月21日支付25200元，于2015年2月18日收到3600元。借款期限届满后，韦金盛通过中国农业银行向赵振华支付利息共计29200元，其中于2015年3月22日支付25600元，于2015年4月25日支付3600元。借款期限届满后，滕城、韦金盛未偿还借款，经赵振华多次催款无果，赵振华便向该院起诉。 8 另查明，滕城、邱燕林于1997年10月21日登记结婚，于2012年7月18日登记离婚。韦金盛和刘春兰是夫妻关系，于2003年2月26日登记结婚。2016年10月8日，赵振华申请证人陈某出庭作证，该院准许其申请并送达出庭通知书，但证人未到庭作证，亦未提供书面的证人证言。 南宁市邕宁区人民法院作出（2016）桂0109民初941号民事判决：一、滕城、韦金盛共同偿还赵振华借款本金700000元；二、滕城、韦金盛共同支付赵振华从2015年2月22日起至2015年12月21日的借款逾期利息110800元；三、滕城、韦金盛共同支付赵振华2015年12月21日以后的借款逾期利息（利息计算方式：以借款700000元为本金，从2015年12月22日起计至滕城、韦金盛付清借款之日止，按年利率24%计付）；四、邱燕林以其在南宁市青秀区的价值份额对上述第一、二、三项判决确定的义务承担连带清偿责任，以500000元为限；五、刘春兰对上述第一、二、三项判决确定的义务承担共同清偿责任；六、确认赵振华对滕城、邱燕林共同所有的位于南宁市青秀区401号房产（房产证号：邕房权证字第××号、邕房权证字第××号）享有抵押权，并有权在500000元范围内就该抵押房产进行协议折价或以拍卖、变卖的所得价款优先受偿；七、驳回赵振华的其他诉讼请求。案件受理费12200元，公告费700元，财产保全费4520元，合计17420元，由赵振华负担606元，由滕城、韦金盛、刘春兰共同负担16814元。 9 梁士俊申请再审，再审请求:1、撤销(2016)桂0109民初941号民事判决第四项；2、撤销(2016)桂0109民初941号民事判决第六项；3、终止执行（2016)桂0109民初941号民事判决书第四项、第六项;4、再审诉讼费由赵振华、滕城、韦金盛承担。 南宁市邕宁区人民法院再审查明，2009年9月30日，梁士俊（乙方）与滕城、邱燕林（甲方）签订了《二手房买卖合同》，约定滕城、邱燕林将座落于南宁市青秀区仙葫开发区（邕宁工商分局住宅区）Ｂ栋2单元401号（现地址为南宁市青秀区）房屋及与之配套的杂物房转让给梁士俊，房产交易总价格为245000元，并约定签订合同当日支付首付款200000元，剩余房款45000元于办理房权证过户手续完毕当日付给甲方，并约定了违约责任等等。当日，梁士俊依约支付了第一期房款200000元给滕城、邱燕林。2009年10月，滕城、邱燕林交付房屋给梁士俊，梁士俊即入住该房屋至今。2014年11月24日，梁士俊支付涉案房屋剩余房款20000元给滕城。2015年10月9日，梁士俊向南宁市青秀区人民法院提起诉讼，要求滕城、邱燕林按照《二手房买卖合同》的约定办理涉案房屋过户登记。在该案诉讼过程中，梁士俊经到南宁市房产管理局查询得知涉案房屋已被滕城、邱燕林于2014年3月20日作了抵押登记（登记信息为:抵押权人赵振华）。后梁士俊与滕城协商，滕城要求梁士俊把剩余房款缴清，待抵押登记解除后即可办理房产过户手续。2016年4月19日，梁士俊支付剩余房款25000元给滕城。在审理该案过程中，2016年5月13日梁士俊提出撤诉申请，南宁市青秀区法院依法于当日裁定准许梁士俊撤回起诉。 10 2014年2月21日，滕城、韦金盛二人经陈某介绍向赵振华借款700000元。2014年3月20日，滕城、邱燕林将其二人共同所有的坐落于南宁市青秀区屋向赵振华办理了抵押权登记。借款期限届满后，滕城、韦金盛未按期偿还借款，经赵振华多次催款无果，于2016年10月8日起诉至该院要求滕城、邱燕林、韦金盛、刘春兰、邱献斌还款。诉讼过程中，赵振华向法院申请财产保全，该院于2016年10月21日作出（2016）桂0109民初941号之一民事裁定书，对涉案房屋进行了查封。该院于2017年7月4日作出（2016）桂0109民初941号民事判决书，其中，判决第四项内容：邱燕林以其在南宁市青秀区的价值份额对上述第一、二、三项判决确定的义务承担连带清偿责任，以500000元为限；判决第六项内容：确认赵振华对滕城、邱燕林共同所有的位于南宁市青秀区401号房产（房产证号：邕房权证字第××号、邕房权证字第××号）享有抵押权，并有权在500000元范围内就该抵押房产进行协议折价或以拍卖、变卖的所得价款优先受偿。判决生效后，赵振华于2017年10月30日向该院申请强制执行。在执行过程中，该院依法于2018年3月13日裁定拍卖上述房产。 案外人梁士俊于2018年5月2日对该院查封、拍卖上述房产的行为提出执行异议。2018年5月28日，该院作出(2018)桂0109执异4号执行裁定书，裁定驳回梁士俊的异议请求。梁士俊不服该裁定，认为滕城、邱燕林对涉案房屋没有合法权利，赵振华对 11 涉案房屋设定的抵押权无效，无优先受偿权，于2018年7月23日向该院提出前述再审申请。 另查明，1、涉案房屋房屋所有权证首次发证时间为2004年4月5日，2012年4月23日重新发证，房屋所有权人均登记为滕城、邱燕林共同共有。涉案房屋共进行了三次抵押登记，第一次抵押时间为2012年1月16日，抵押权人黄朝盛，权利价值30万元；第二次抵押时间为2012年12月31日，抵押权人为杨裕侃，权利价值400000元；第三次抵押时间为2014年3月20日，抵押权人为赵振华，权利价值500000元。梁士俊与滕城、邱燕林签订涉案房屋《二手房买卖合同》后，房屋所有权证原件一直由滕城、邱燕林持有。庭审中，梁士俊主张不知晓涉案房屋所有权证已于2012年4月23日办理了新证、也不知晓涉案房屋抵押情况，直至2015年10月9日向南宁市青秀区人民法院提起诉讼，要求滕城、邱燕林按照《二手房买卖合同》的约定办理房产过户登记诉讼过程中，才得知滕城、邱燕林将涉案房屋抵押给赵振华的情况。 2、2014年3月20日，赵振华与滕城、邱燕林办理涉案房屋抵押权登记时，滕城、邱燕林将房屋所有权证原件交由赵振华持有至今。 南宁市邕宁区人民法院再审认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，滕城、邱燕林、韦金盛、刘春兰、邱献斌经该院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃陈述意见和质证的权利。 12 关于涉案房屋所有权权属问题。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第二十条第一款规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”涉案房屋房产证显示所有权人为滕城、邱燕林。梁士俊与滕城、邱燕林签订《二手房买卖合同》后，房屋所有权证原件一直由卖方滕城、邱燕林持有，梁士俊虽实际入住在涉案房屋内，但由于未办理房屋产权过户登记手续，也未申请办理预告登记，因此，涉案房屋所有权并未发生转移。且梁士俊于2015年10月9日向南宁市青秀区人民法院提起诉讼，要求滕城、邱燕林按照《二手房买卖合同》的约定办理房产过户登记诉讼过程中，经到南宁市房产管理局查询得知涉案房产已经被滕城、邱燕林于2014年3月20日作了抵押登记，却没有督促滕城、邱燕林提供其他财产担保或申请预告登记，而是在支付给滕城25000元购房款后于2016年5月13日向法院提出撤诉申请而不是要求法院作出确认房屋买卖合同有效或房屋所有权归其所有的裁判，以保证其合法拥有涉案房屋的所有权，应认定其怠于行使自身权利，应自行承担相应的法律后果。 关于赵振华与滕城、邱燕林就涉案房屋设定的抵押权是否合法有效、赵振华对涉案房屋的抵押权是否属于善意取得、应否撤销（2016）桂0109民初941号民事判决书第四、六项的问题。《中华人民共和国物权法》第一百八十五条第一款规定：“设立抵押权， 13 当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产[即（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；]或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”赵振华借款700000元给滕城、韦金盛时双方签订了《借款合同》约定以涉案房屋作为抵押，已经尽到审慎的注意义务，查询该房屋抵押登记和查封情况后在房管局进行抵押登记，还进行了公证，并在滕城、韦金盛逾期还款诉至该院的案件过程中申请财产保全，对涉案房屋进行了查封。因涉案房屋经房管部门查询显示所有权人是滕城、邱燕林且没有办理有抵押或查封记录，对外具有公示效力，赵振华无法得知滕城、邱燕林与梁士俊之间存在房屋买卖合同，赵振华的行为不存在过错，应享有合法的抵押优先受偿权。故赵振华与滕城、邱燕林就涉案房屋设定的抵押权合法有效，赵振华对涉案房屋的抵押权属于善意取得，梁士俊申请撤销该院作出的(2016)桂0109民初941号民事判决书第四项、第六项内容，理由不成立，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第十六条、第十七条、第二十条、第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、维持(2016)桂0109民初941号民事判决书第四项、第六项；二、驳回梁士俊其他诉讼请求。案件受理费8800元，公告费560元，由梁士俊负担。 14 二审中，各方当事人均没有提交新证据。双方当事人对一审法院再审查明的事实无异议，本院对一审法院再审判决查明的事实予以确认。 本案的争议焦点是：一、涉案房屋所有权应属谁所有；二、赵振华与滕城、邱燕林对涉案房屋设定的抵押权是否有效，梁士俊请求撤销（2016）桂0109民初941号民事判决第四、六项是否依法有据。 本院认为，关于涉案房屋所有权应属谁所有的问题。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第二十条第一款规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”本案中，涉案房屋的房产证显示所有权人为滕城、邱燕林。梁士俊与滕城、邱燕林签订《二手房买卖合同》后，房屋所有权证原件一直由滕城、邱燕林持有，梁士俊虽实际入住在涉案房屋内，但由于未办理房屋产权过户登记手续，也未申请办理预告登记，因此，涉案房屋所有权并未发生转移，涉案房屋所有权仍然属于滕城、邱燕林所有。 关于赵振华与滕城、邱燕林对涉案房屋设定的抵押权是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第一百八十五条第一款规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项 15 规定的财产[即（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；]或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”赵振华借款700000元给滕城、韦金盛时，双方签订《借款合同》约定以涉案房屋作为抵押，已经尽到审慎的注意义务，查询该房屋抵押登记和查封情况后在房管局进行抵押登记，还进行了公证，并在滕城、韦金盛逾期还款后诉至法院，在诉讼过程中申请财产保全，对涉案房屋进行了查封。因涉案房屋经房管部门查询显示所有权人是滕城、邱燕林且没有办理有抵押或查封记录，对外具有公示效力，赵振华的行为不存在过错，故赵振华与滕城、邱燕林就涉案房屋设定的抵押权合法有效。梁士俊请求撤销（2016）桂0109民初941号民事判决第四、六项，理由不成立，本院不予支持。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》系为了规范人民法院办理执行异议和复议案件所作出的司法解释，而本案系梁士俊作为案外人对原审生效判决不服而申请再审案件，而非案外人执行异议之诉或执行异议程序，故梁士俊上诉认为本案应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定判断梁士俊的权利能否阻却赵振华抵押权的实现，系法律适用错误。对于案外人梁士俊的权利能否排除执行，赵振华的抵押权能否实现，是否受到潜在的其他权利的阻却，应当在执行程序或案外人执行异议之诉中根据异议人的主张和申请执行人的权利进行综合判断，以确定异议人的权利是否能够排除执行。 16 此外，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向法院提起诉讼。”《最高人民法院关于适用的解释》第四百二十三条规定：“根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人对驳回其执行异议的裁定不服，认为原判决、裁定、调解书内容错误损害其民事权益的，可以自执行异议裁定送达之日起六个月内，向作出原判决、裁定、调解书的人民法院申请再审。”本案系梁士俊在其执行异议被法院裁定驳回后，作为案外人对原审生效判决申请再审案件，为此本案仅对原审判决进行审理，而不应对梁士俊请求终止执行（2016）桂0109民初941号民事判决书第四项、第六项进行审理，为此一审法院再审判决驳回梁士俊的其他诉讼请求不当，本院予以纠正。 综上所述，一审法院再审判决认定事实清楚，判决维持（2016）桂0109民初941号民事判决第四、六项正确，本院予以维持。但驳回梁士俊的其他诉讼请求不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项之规定，判决如下： 一、维持南宁市邕宁区人民法院(2019)桂0109民再1号民事判决第一项和南宁市邕宁区人民法院（2016）桂0109民初941号民事判决； 17 二、撤销南宁市邕宁区人民法院(2019)桂0109民再1号民事判决第二项。 再审案件受理费8800元，公告费560元，由梁士俊负担；二审案件受理费8800元，由梁士俊负担。 本判决为终审判决。 审判长  闭燕华 审判员  梁秋娟 审判员  曾 涛 二〇二〇年十二月八日 书记员  谢沁园 18 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。