青海省西宁市城西区人民法院民 事 判 决 书（2020）青0104民初4797号原告：段士堂，公民身份号码：×××，男，汉族，1974年3月18日出生，个体工商户，住青海省格尔木市。委托诉讼代理人：李兰悦，北京策略（西宁）律师事务所律师。被告：青海鑫沐居装饰工程有限公司，统一社会信用代码：91630104MA759MGJOD（1-1），住所地：青海省西宁市城**西川南路****楼**房。法定代表人：魏磊，系该公司总经理。委托诉讼代理人：安礼成，公民身份号码：×××，男，土族，1988年9月29日出生，青海鑫沐居装饰工程有限公司设计部经理，住西宁市。委托诉讼代理人：李臻，公民身份号码：×××，男，汉族，1992年5月16日出生，青海鑫沐居装饰工程有限公司工程部主管，住青海省西宁市。原告段士堂与被告青海鑫沐居装饰工程有限公司（以下简称鑫沐居公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月29日立案受理后，依法由审判员马元梅适用简易程序公开开庭进行了审理。原告段士堂委托诉讼代理人李兰悦、被告鑫沐居公司委托诉讼代理人安礼成、李臻到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告段士堂向本院提出如下诉讼请求：一、请求法院依法判令被告返还原告已付工程款96000元。二、请求法院依法判令被告向原告支付违约金38500元（违约金暂计至2020年9月13日，此后的违约金计算至被告实际承担违约责任之日止）；三、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2020年3月24日原被告签订了《西宁市家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定原告将自己位于××苑发包给被告进行装修，约定工期80天，被告于2020年4月16日开工至今未完工，且装修质量不合格，双方经多次协商未果。现请求依法支持原告的诉讼请求。被告鑫沐居公司辩称，原告所述不属实，原告自行做完水电改造被告才进场，进场时间是2020年5月10日，被告已做了中期验收并签字，不存在验收质量不合格，至今中期交款原告方还未结清。2020年7月19日之后应该支付中期交款14653元，原告只支付了14000元，尚欠653元未交付。截止到目前，除了工程的赠品以外装饰装修工程被告方已经全部完工，2020年9月14日被告完工去现场交付后，原告直接收回了房屋钥匙，现原告诉求无理，应予以驳回。本院经审理查明，2020年3月24日，原被告签订了《西宁市家庭居室装饰装修工程施工合同》，甲方为原告段士堂，乙方为被告鑫沐居公司，合同约定工程总造价为110000元，工期为80天，约定2020年4月16日开工。原告分别于在2020年3月24日支付被告工程款22000元、2020年4月10日支付工程款55000元、2020年7月25日支付中期工程款14000元，共计支付原告装饰装修工程款91000元。2020年4月4日经协议原告支付了被告瓷砖差价5000元。2020年6月18日经双方协商，水电工程因由原告自行改造，扣除工程款为8000元；2020年6月19日经协商卫生间洁具中马桶一项660元作为扣款项予以扣除，2020年6月30日双方签订了一份《减项说明》，明确客厅壁纸2320元，主卧壁纸1305元，次卧1壁纸1305元，次卧2壁纸1160元，洁具四件套4520元，洁具安装费200元，共计扣项费用10810元。对其他装修项目被告进行了装修施工，工期自2020年5月10日至2020年9月14日原告收回房屋钥匙，双方合同终止履行。后原告以被告装修工期逾期，装修存在质量问题双方产生争议，导致纠纷产生。另查，被告装修工程除赠送品外，装修事项完毕。对原告提出被告提交中期验收单中签字并非原告本人签字的异议，被告予以认可并明确是原告外甥代签，但未提交相应证据以证明签字有效。以上事实有原被告签订了《西宁市家庭居室装饰装修工程施工合同》、2020年4月24日扣款证明、2020年6月19日证明、2020年6月30日《减项说明》、收据、当事人陈述、开庭笔录等证据在案佐证。本院认为，原被告签订的《西宁市家庭居室装饰装修工程施工合同》是双方真实意思表示，对双反均有约束力，在合同实施中，双方对其中装修事项的变更及扣除款项是经过双方合议后形成，双方合同价款的变更双方均予以认可，双方扣除款项协议共计三次，其中就卫生间马桶660元扣款协议在2020年6月19日签订后，双方在2020年6月30日签订了就卫生间洁具四件套及安装费、壁纸扣款的《减项说明》，应确认马桶扣除款项包含在之后卫生间四件套扣款项中，认定双方合同价款共计110000元中扣除款项有10810元和8000元，共计18810元，被告应收取原告工程款为91190元。原告已支付被告工程款91000元，原告尚有190元工程款未支付。原告未提交质检报告证明被告装修工程存在质量问题，从原告出示装修后显示墙部顶部局部装修有裂缝的照片，只能证明被告在装修工程中存在瑕疵，不足以证实被告装修有质量问题。故原告提出被告返还原告全部工程款的主张不予认定。庭审中被告认可自2020年5月10日进场到装修完工由原告收回钥匙时间2020年9月14日，被告装修工期已超过双方约定工期80日，原告提出被告装修工期超期构成违约的主张成立，但要求被告应以2020年7月5日工期届满至2020年9月13日原告逾期70日按合同约定以每日0.05%计算支付逾期违约金38500元的诉讼请求，因依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，原告主张违约金过高，根据原告自行将装修房屋钥匙收回，被告装修尚未全部验收到位，被告应赠送物品未予以赠送的事实，被告违约金应按原告已支付价款25%予以支持，即91000元*25%=22750元。对被告提出原告已签字确认中期验收、原告中期费用支付逾期，原告存在违约事实的抗辩理由，在庭审中被告对中期验收证明签名并非原告本人予以认可亦未提交相应证据证明系由原告委托签名，且依据被告提交中期款催交通知时间及原被告双方沟通聊天记录，双方对原告应付中期款在核定后由原告支付的事实，被告抗辩理由不能成立。综上，为保护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第六十四条第一款、第一百三十四条第一款、第一百四十八条第一、三款之规定，判决如下：一、被告青海鑫沐居装饰工程有限公司支付原告段士堂违约金22750元。于判决生效后十日内履行。二、驳回原告段士堂的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。减半收取案件诉讼费1495元，由原告段士堂负担1240元，被告青海鑫沐居装饰工程有限公司负担255元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。审 判 员 马元梅二〇二〇年十二月一日法官助理 马 瑞书 记 员 董新华本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款适用简易程序审理的民事案件，由审判员一人独任审理。第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。第一百四十八条第一款人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。第一百四十八条第三款宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。