山东省聊城市东昌府区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1502民初10181号原告（案外人）：陈丹丹，女，1987年2月11日出生，汉族，住山东省冠县。委托诉讼代理人：张祥会，山东冠州律师事务所律师。被告（申请执行人）：聊城市丰顺物流有限公司，住所地山东省聊城市东昌府区建设东路东首**新区办事处董付村。法定代表人：廉淑杰，经理。委托诉讼代理人：刁焕荣，聊城东昌夕阳红法律服务所法律工作者。被告（被执行人）：么振海，男，1982年8月5日出生，汉族，住山东省冠县。原告陈丹丹与被告聊城市丰顺物流有限公司（以下简称丰顺公司）、么振海案外人执行异议之诉一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈丹丹的委托诉讼代理人张祥会，被告丰顺公司的法定代表人廉淑杰及委托诉讼代理人刁焕荣到庭参加诉讼，被告么振海经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈丹丹向本院提出诉讼请求：请求依法判决停止对位于冠县冠州印象小区6号楼3单元31702室及储藏室6-101的房产的执行。事实和理由：一、被告丰顺公司与被告么振海之间的债权债务关系明确，系被告么振海的个人债务，与原告无关。被告丰顺公司也明知是么振海的个人债务，故于2019年3月18日起诉立案，是以么振海为被告提起诉讼。2019年7月10日，聊城市东昌府区人民法院作出（2019）鲁1502民初2654号民事判决书,判令被告么振海偿还丰顺公司的借款。原告对上述债务不知情，上述债务是被告么振海在婚姻关系存续期间一个人名义借取，严重超出家庭日常生活需要所负债务，更没用于夫妻共同生活、共同生产经营,故上述债务系么振海的个人债务。二、登记在原告陈丹丹和被告么振海名下位于冠县冠州印象小区的房产实际购买人是原告，是原告父母实际出资，原告个人作为主贷向银行借款购买的，且后期偿还房贷均是原告的个人收入，冠县不动产登记中心记载：所有权或所有权归属：陈丹丹，价值：479792元。由此，可以看出涉案房产系陈丹丹个人所有。三、原告与被告么振海于2019年1月4日，因夫妻感情确已破裂，无法共同生活为由在冠县民政局办理离婚登记。协议约定：将涉案原告方父母出资、原告个人收入偿还房贷购买的房产，离婚后归原告所有。原告对被告么振海与被告丰顺公司的债权债务关系毫不知情。被告丰顺公司于2019年3月18日向被告么振海主张债务，2019年7月10日聊城市东昌府区人民法院作出（2019）鲁1502民初2654号民事判决书，原告对此案件也不知情。直到原告收到聊城市东昌府区人民法院2020年4月30日作出的（2019）鲁1502执3382号之五执行裁定书时，原告才知道被告丰顺公司与被告么振海的债权债务关系。聊城市东昌府区人民法院却使用“不能排除恶意逃债的故意”推测的依据，驳回原告向贵院提出的执行异议申请事项。综上，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告丰顺公司辩称：聊城市东昌府人民法院查封的冠州印象小区6号楼3单元31702室及储藏室6--101号房产是么振海与陈丹丹的夫妻共同财产，原告所提主张不能成立，不能产生阻却执行的效力，其诉讼请求依法应予驳回。1.涉案款项借款在原告陈丹丹与被告么振海夫妻关系存续期间，应属夫妻共同债务。原告的丈夫么振海在2017年11月24日及2017年12月12日向答辩人两次借款224000元已经东昌府区人民法院审理查明认定，并且（2019）鲁1502民初2654号民事判决已经生效。该涉案款项的借款时间都发生在2017年12月12日前，且该时间前原告与被告么振海并未离婚，而且离婚时间在2019年1月4日，这充分说明了其债务发生在夫妻关系存续期间。2.涉案款项所购买的车辆，被执行人么振海进行运营，其收入也用于家庭生活，原告也未提交夫妻的收入各自独立的相关证据，离婚协议财产的约定，对答辩人不具有约束力，不能对抗答辩人以此房产来实现债权的权利。3.涉案所查封的房产，系原告与被告么振海的夫妻共同财产。综上，（2019）鲁1502民初2654号民事判决中的借款发生在原告陈丹丹与被告么振海夫妻存续期间，用以购买家庭中的重大经济收入生活资产，所查封的房产是陈丹丹与被告么振海的共同财产。虽然二人办理了离婚手续，对财产作出了处分，但不能对抗债权人的利益，对债权人不具有约束力。据此，原告陈丹丹的主张不能成立，依法应予驳回，冠县冠州印象小区6号楼3单元31702室及储藏室6-101室应继续执行。被告么振海开庭前未作答辩，开庭时也未到庭。开庭后，么振海到庭陈述涉案房屋首付款是由陈丹丹支付，并用陈丹丹的公积金按揭贷款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交了山东民生置业有限公司收款收据、银行业务凭证、担保费收款收据、代收担保费收据、冠县民生物业管理有限公司收据、中国银行个人贷款凭证、中国银行卡交易流水明细、中国银行公积金委托贷款合同、离婚证、离婚协议书、商品房预售合同，被告丰顺公司提交了（2020）鲁1502执异71号民事裁定书，本院出示了对么振海的询问笔录，本院组织当事人对以上证据进行了交换和质证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：丰顺公司诉么振海民间借贷纠纷一案[（2019）鲁1502民初2654号]，本院经审理认定以下事实：2017年11月份，么振海因购置二辆陕汽牌牵引汽车（鲁Ｐ×××**号车、鲁Ｐ×××**号车）挂靠在丰顺公司处经营。丰顺公司于2017年11月14日为么振海代付车辆保险费33493元，同年11月15日代付车辆保险费38142.6元，同年11月17日代付车款72700元，同年11月28日代付车款65000元，同年11月23日代付车辆购置税28700元，同年12月8日代付车辆购置税20000元，以上代付款共计258035.6元。后经双方对账，么振海就上述款项于2017年11月24日向丰顺公司出具借条一份，内容为：“借条今借到丰顺物流购车款拾万圆整，即￥100000元借款人：么振海自2018年11月24日前还清，期限12个月，每月24号还款，逾期按3%加收利息，超期2个月以上不还款，将向聊城市人民法院起诉，聊城丰顺汽车运输有限公司也有权收回车辆。借款人及担保人愿承担一切费用（含诉讼费、律师代理费、差旅费、公证费、误工费、违约金），借款管理费每月1万（元）按100元收取，以上内容我已详细阅读明白并认可，对此负全部责任。签字：么振海2017年11月24日”。于2017年12月12日向丰顺公司出具借条一份，内容为：“借条今借到丰顺物流购车款拾贰（万）肆仟圆整，即￥124000元借款人：么振海自2018年12月11日前还清，期限12个月，每月11号还款，逾期按3%加收利息，超期2个月以上不还款，将向聊城市人民法院起诉，聊城丰顺汽车运输有限公司也有权收回车辆。借款人及担保人愿承担一切费用（含诉讼费、律师代理费、差旅费、公证费、误工费、违约金），借款管理费每月1万（元）按100元收取，以上内容我已详细阅读明白并认可，对此负全部责任。签字：么振海2017年12月12日”。以上两笔借条中的借款共计224000元。么振海提交证据证明在其出具借条后还款共计46288元，但丰顺公司认可么振海在出具借条后还款共计63309元，该款为利息款，其中100000元本金的利息支付至2019年3月24日，124000元利息支付至2018年5月12日。本院2019年7月10日作出以下判决：一、么振海于本判决生效之日起十日内偿还丰顺公司借款本金224000元；二、么振海于本判决生效之日起十日内偿还丰顺公司上述借款利息(利息以100000元为基数自2019年3月25日起，以124000元为基数自2018年5月13日起，均按月息2分计算至实际还款日止)；三、驳回丰顺公司的其他诉讼请求。该判决于2019年7月31日生效。经丰顺公司申请执行，本院于2019年8月27日立案执行。2020年4月30日，本院作出（2019）鲁1502执3382号之五执行裁定：查封被执行人么振海与陈丹丹共有的位于冠县冠州印象小区6号楼3单元31702室的房产一处（含储藏室6-101）。2020年5月8日，本院到冠县不动产登记中心进行送达，查封了上述房屋。2014年9月1日，陈丹丹与么振海登记结婚。2017年1月10日，山东民生置业有限公司（××）与陈丹丹、么振海（××）签订《商品房预售合同》，合同约定以下主要内容：陈丹丹、么振海购买山东民生置业有限公司开发的位于冠县冠州印象小区第6幢3单元31702号房，房屋代码为108369；储藏室为第6幢101号，房屋代码为108200。该商品房总价为479792元；××付款方式为首付+按揭，签合同时首付购房款144792元，××应在30日内将剩余房款335000元以向银行申请按揭贷款的方式汇入甲方指定银行账户。陈丹丹提交的收据、银行凭证显示其于2016年11月份向山东民生置业有限公司支付了首付款。2017年3月21日，陈丹丹与中国银行股份有限公司冠县支行签订贷款335000元的《中国银行股份有限公司公积金委托贷款合同》并以涉案房产办理了抵押登记（抵押权人：中国银行股份有限公司冠县支行）。2017年3月27日，中国银行股份有限公司冠县支行审批同意向陈丹丹发放贷款335000元，双方签署个人贷款凭证。陈丹丹提供的银行交易流水明细清单显示2017年4月起至2020年7月间，按揭贷款均是以陈丹丹的名义偿还。2019年1月4日，陈丹丹与么振海办理了离婚登记。双方在《离婚协议书》中约定：位于冠县冠州印象小区的房产(建筑面积：126平方米)是女方父母出资购买，购房时以女方为主贷人向中国银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于女方父母及日常工资，房产登记在双方名下，离婚后归女方所有，房产内全部家电、家私归女方所有，双方相互配合办理产权变更登记手续。涉案房屋尚未办理不动产权证书，该房屋目前由陈丹丹使用。本院作出（2019）鲁1502执3382号之五执行裁定后，陈丹丹以被查封房屋系其个人财产为由向本院提出执行异议，要求解除对该房屋的查封。2020年7月15日，本院作出（2020）鲁1502执异71号执行裁定：驳回案外人陈丹丹的异议请求。本院认为，本案争议的焦点问题为陈丹丹对涉案房屋是否享有足以排除执行的民事权益。根据本案查明的事实，陈丹丹与么振海于2014年9月1日登记结婚，于2019年1月4日登记离婚，涉案房屋以陈丹丹、么振海的名义于2017年1月10日购买，属于夫妻关系存续期间购买的房屋，在陈丹丹未举出充分证据证明房屋归其个人所有的情况下，应认定该房屋为陈丹丹、么振海婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记的不发生效力。虽然陈丹丹与么振海在《离婚协议书》中约定离婚后涉案房屋归陈丹丹所有，但至今未进行不动产权登记，故物权的转让不发生效力，该房屋仍属于陈丹丹与么振海共同共有财产，陈丹丹偿还按揭贷款并不影响涉案房屋属于共同共有财产的性质。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定，对被执行人与其他人共有的财产人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。本案中，本院依法查封属于陈丹丹、么振海共同共有财产的涉案房屋符合以上规定，陈丹丹不享有足以排除执行的民事权益，其诉讼请求应予驳回。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第二项，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定，判决如下：驳回原告陈丹丹的诉讼请求。案件受理费9300元，由原告陈丹丹负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审 判 长  周爱军人民陪审员  迟张青人民陪审员  吉婷婷二〇二〇年十二月十二日书 记 员  林克克