浙江省金华市婺城区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0702民初8658号原告：招商银行股份有限公司金华分行，住所地浙江省金华市婺城区双龙南街**。负责人：苏高翔，该分行行长。委托诉讼代理人：钱天波、方雯，浙江玄畅律师事务所律师。被告：傅小君，女，1975年3月13日出生，汉族，户籍地浙江省杭州市滨江区，现住浙江省金华市婺城区。被告：沈锦旺，男，1965年1月4日出生，汉族，户籍地浙江省杭州市滨江区，现住浙江省金华市婺城区。被告：浙江泰德设备制造有限公司，住所，住所地浙江省金华市婺城区仙华北街**div>法定代表人：沈勇清，该公司执行董事兼经理。原告招商银行股份有限公司金华分行（以下简称招商银行金华分行）为与被告傅小君、沈锦旺、浙江泰德设备制造有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月23日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人钱天波、方雯到庭参加诉讼，被告傅小君、沈锦旺、浙江泰德设备制造有限公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告傅小君、沈锦旺共同归还原告借款本金5000459.81元并支付利息24193.27元（利息已按合同约定暂算至2020年9月15日，此后利息按该约定计算至实际还清之日止）；2.被告傅小君、沈锦旺支付原告律师费13800元；3.被告浙江泰德设备制造有限公司对上述第一、第二项诉讼请求中的债务在借款本金数额180万元及相应利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利和律师费、诉讼费等实现债权费用数额的范围内承担连带清偿责任；4.原告在上述第一至第二项诉讼请求债权范围内对被告傅小君、沈锦旺所有的位于××路××号××层的房产及土地（房产证号：金房权证婺字第0××**，土地证号：金市国用（2009）第7-785**）的拍卖、变卖所得款，在主债权本金数额600万元及相应利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利和律师费、诉讼费等实现债权费用数额范围内享有优先受偿权；5.由三位被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2011年6月27日，被告傅小君、沈锦旺与原告签订编号为579084000529的《个人授信协议》一份，约定原告向被告傅小君、沈锦旺提供人民币600万元的授信额度，授信期间为60个月，即从2011年6月27日起至2016年6月27日止。同日，原告与被告傅小君、沈锦旺签订编号为579084000529的《个人授信最高额抵押合同》一份，约定将其名下共同所有的位于浙江省××路××号××大厦××楼××层的房地产抵押给原告，最高债权数额600万元，并于2011年6月29日办理了抵押登记。2011年7月1日，原告与被告浙江泰德设备制造有限公司签订编号579084000529号的《个人授信最高额不可撤销担保书》一份，承诺为原告与被告傅小君、沈锦旺签订的《个人授信协议》项下的债务在最高额180万元范围内承担连带清偿责任。2011年7月1日，被告因经营需要，与原告签订编号为579084000529的《个人贷款借款合同》一份，向原告申请贷款本金600万元整，贷款期限12个月，即从2011年7月1日起至2012年7月1日止，并约定执行年利率8.5185%。后原告按约向被告傅小君、沈锦旺发放了贷款600万元。2015年7月31日，被告傅小君因原授信期限将要到期，与原告签订编号为579084000529号的《个人授信展期协议书》一份，约定将授信期间展期到2021年6月27日，并约定原授信协议项下的《个人授信最高额不可撤销担保书》及《个人授信最高额抵押合同》继续有效。同日，被告傅小君与原告重新签订编号为579084000529的《个人授信协议》一份，约定原告向被告傅小君提供人民币600万元整的授信额度，授信期间为60个月，即从2011年6月27日起至2021年6月27日止，并约定该协议项下的授信申请人所欠授信人的一切债务由被告浙江泰德设备制造有限公司作为连带责任保证人，并于2015年8月4日办理了最高额抵押权变更，期限为2011年6月27日至2026年6月27日止。2015年8月27日，被告傅小君与原告签订编号为8150824750008号《个人贷款借款合同》及《个人贷款自主月供协议书》各一份，向原告申请贷款本金人民币589万元整，用于借新还旧，贷款期限为60个月，即从2015年8月27日至2020年8月27日止，还款方式为自主月供，并采用浮动利率。后原告按约向被告傅小君发放贷款589万元整。被告沈锦旺为共同还款人。截至2020年9月15日，被告傅小君、沈锦旺尚欠原告借款本金5000459.81元及利息24193.27元。被告浙江泰德设备制造有限公司也未承担保证责任。现借款已到期，被告方未按约履行合同义务，已构成违约。原告为此诉至法院。被告傅小君、沈锦旺、浙江泰德设备制造有限公司未作答辩，也未向本院提交证据材料。原告向本院提交了原告营业执照复印件、被告傅小君、沈锦旺身份证及结婚证复印件、被告浙江泰德设备制造有限公司的营业执照和组织机构代码证复印件、编号579084000529的《个人授信协议》、编号579084000529的《个人授信最高额抵押合同》、编号579084000529的《个人授信最高额不可撤销担保书》、编号579084000529的《个人贷款借款合同》、编号579084000529的《个人授信展期协议书》、《个人授信协议》、《个人贷款自主月供协议书》、编号8150824750008的《个人贷款借款合同》及借款借据、《共同还款承诺书》、银行本息明细、《委托代理协议》及发票等证据，用以证明其主张。本院经审核，确认上述证据的证明力。根据上述确认证明力的证据并结合当事人的委托诉讼代理人在庭审中的陈述，本院确认事实与原告陈述基本一致。另查明，2015年7月31日，被告傅小君、沈锦旺、浙江泰德设备制造有限公司共同与原告签订了编号为579084000529号的《个人授信展期协议书》，浙江泰德设备制造有限公司作为保证人，承诺继续为被告傅小君的所有债务提供连带责任保证，保证期间自协议书生效之日起至协议书项下每笔贷款履行期限届满后另加两年。被告沈锦旺于2015年7月29日出具《共同还款承诺书》，自愿为被告傅小君的借款债务承担共同还款义务。本院认为，原告与被告签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人授信最高额不可撤销担保书》、《个人贷款借款合同》、《个人授信展期协议书》、《个人贷款自主月供协议书》及《共同还款承诺书》系各方真实意思表示，合法有效，当事人均应按照约定履行相应的义务。原告已经按约提供了借款，但被告傅小君未按约还本付息，已构成违约。被告沈锦旺作为共同还款人，应按约承担共同还款责任。被告浙江泰德设备制造有限公司自愿为被告傅小君、沈锦旺的借款债务提供最高额连带责任保证，其应按约承担连带清偿责任。综上，原告的诉讼请求合理合法，予以支持。各被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其自动放弃答辩、举证、质证和辩论等诉讼权利，由此产生的不利后果由其自负。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十七条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告傅小君、沈锦旺于本判决生效之日起三日内归还原告招商银行股份有限公司金华分行借款本金5000459.81元，并支付利息24193.27元（利息已计算至2020年9月15日，此后按合同约定计算至款项实际还清之日止）；二、被告傅小君、沈锦旺于本判决生效之日起三日内支付原告招商银行股份有限公司金华分行为实现本案债权支出的律师代理费13800元；三、被告浙江泰德设备制造有限公司对前述第一、二项内容确定的债务在最高本金限额180万元范围内及相应的利息、罚息、复利和律师代理费等承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；四、原告招商银行股份有限公司金华分行对被告傅小君、沈锦旺所有的位于××路××号××楼××层的房产（金房他证婺字第0××8号）折价或者拍卖、变卖所得价款在最高债权数额600万元范围内享有优先受偿权。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23535元、保全费5000元，合计28535元（其中受理费已减半收取，原告已预交），由被告傅小君、沈锦旺负担，限于本判决生效之日起三日内向本院交纳，被告浙江泰德设备制造有限公司负连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 员 卢彩霞二〇二〇年十二月十五日代书记员 江 蕾