湖南省宁乡市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0124民初7188号原告：中国工商银行股份有限公司宁乡支行，住址：宁乡市玉潭街道二环西路（嘉城花园）。负责人：汤之方。委托诉讼代理人卢健秋，湖南恒昌律师事务所律师。委托诉讼代理人谭跃军，系公司员工，特别授权。被告：郑成清。被告：张兰军。被告：武汉市江汉区天阳珠宝商行，地址：武汉市江汉区唐家墩中百仓储**。经营者：郑成清。原告中国工商银行股份有限公司宁乡支行（以下简称中国工商银行宁乡支行）诉被告郑成清、张兰军、武汉市江汉区天阳珠宝商行（以下简称武汉天阳珠宝商行）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月22日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行宁乡支行的委托诉讼代理人卢健秋、被告郑成清及其武汉天阳珠宝商行的经营者郑成清到庭参加了诉讼。被告张兰军经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国工商银行宁乡支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告郑成清、张兰军偿还贷款本金111157.27元，借款利息4271.61元，本息合计人民币115428.88元（利息暂计算至2020年5月22日，此后的利息按合同约定的逾期贷款利率计算至实际清偿之日止）；2、判令被告郑成清、张兰军承担原告为实现上述债权所支付的按标的额5%计提的律师代理费人民币5771元。以上两项合计121199.88元；3、判令原告对被告张兰军向原告抵押的位于湖南省××乡××道（经典生活）9栋204室房产、宁乡市玉潭镇民生路玉潭商贸中心11号楼602室房产在上述借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；4、判令被告武汉市江汉区天阳珠宝商行对上述债权承担连带清偿责任；5、判令上述被告承担本案的全部诉讼费及其他费用。事实与理由如下：原告与郑成清于2011年12月22日签订了编号Ｃ:［借］字［湘］行［宁乡］支行［2011］年328号《个人循坏借款合同》。双方约定，自本合同生效之日起至2017年12月19日止，原告向被告郑成清提供40万元整的个人循坏贷款额度。依照合同约定，原告向被告郑成清发放贷款40万元，上述合同生效后，我行依约履行了发放贷款义务，但被告郑成清未依约履行还款义务，截止2020年5月22日止，被告已连续拖欠8期，累计拖欠34期，拖欠逾期本金28551.15元。为确保上述合同的履行，原告与被告张兰军签订了编号：Ｅ［抵］字行［宁乡］支行［2011］年328号《个人借款最高额抵押合同》，合同约定被告张兰军以其位于湖南省××乡××道（经典生活）9栋204房产、宁乡市玉潭镇民生路玉潭商贸中心11号楼602室房产设定抵押担保并办理了抵押登记，被告武汉市天阳珠宝商行于2011年11月10日出具《保证函》，自愿为该笔贷款提供担保并承担连带保证责任，另该笔借贷发生在被告郑成清与被告张兰军婚姻存续期间。综上所述，被告的上述行为已严重侵害了原告的合法权益，原告为维护自身合法权益，特起诉至贵院，请求判如所请。被告郑成清、武汉天阳珠宝商行辩称：我向原告借款是事实，我和张兰军已经办理了自愿离婚手续，贷款已经还至今年2020年5月21日，具体还款数额要问张兰军。我目前资金困难，暂时无偿还能力。被告张兰军经本院传票传唤没有到庭，亦未提交书面答辩状，视为对本案诉讼权利的放弃。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换与质证。对原告提交的被告结婚证、个人循环借款合同（2010年版）、个人借款最高额抵押合同、保证函、中国工商银行个人贷款借款凭证、房权证、房他证、中国工商银行流水对账单、委托代理合同、票据及到庭当事人的陈述等证据予以确认在卷予以佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院综合认定如下案件事实：被告郑成清与被告张兰军原系夫妻关系，2011年12月22日，原告与郑成清签订了编号Ｃ:［借］字［湘］行［宁乡］支行［2011］年328号《个人循坏借款合同》。双方约定，自本合同生效之日起至2017年12月19日止，原告向被告郑成清提供40万元整的个人循环贷款额度。2011年12月19日，原告与被告张兰军签订了编号：Ｅ［抵］字行［宁乡］支行［2011］年328号《个人借款最高额抵押合同》，合同约定被告张兰军以其位于湖南省××乡××道（经典生活）9栋204房产、宁房权证玉潭字第7×**及位于宁乡县玉潭镇民生路玉潭商贸中心11楼602室房产宁房权证玉潭字第7××9号设定为被告郑成清的上述贷款抵押担保并办理了抵押登记（宁房他证玉潭字第5110077**、宁房房他证玉潭字第5110077**项权证），被告武汉市天阳珠宝商行于2011年11月10日出具《保证函》，自愿为该笔贷款提供担保并承担连带保证责任，另该笔借贷发生在被告郑成清与被告张兰军婚姻关系存续期间。截至2020年5月22日，上述借款尚欠借款本金111157.27元，利息4271.61元。本院认为：本案系金融借款合同纠纷，涉案的借款合同、借款借据、抵押合同、房屋他项权证、贷款催收通知单等均系当事人的真实意思表示，合法有效，被告郑成清、武汉市天阳珠宝商行、张兰军未按合同约定向原告中国工商银行宁乡支行履行还本付息义务，原告有权主张权利并根据抵押合同约定，对被告张兰军抵押担保的房产在合同约定的抵押担保范围内以抵押物折价或者拍卖，变卖抵押物的价款优先受偿。被告武汉市天阳珠宝商行应对该笔贷款承担连带清偿责任，对原告中国工商银行主张被告郑成清、张兰军、武汉市天阳珠宝商行偿还尚欠贷款本息的诉讼请求，本院予以支持。原告主张由被告负担其支付的律师代理费5771元，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑成清于本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司宁乡支行偿还尚欠借款本金111157.27元，利息4271.61元（按年利率5.88%计算至2020年5月22日，后段利息按照借款合同约定另行计算至实际清偿之日止）；二、被告武汉市江汉区天阳珠宝商行对上述借款的偿还承担连带清偿责任；三、如果被告郑成清没有在上述期限内履行还款义务，原告中国工商银行股份有限公司宁乡支行有权以被告张兰军抵押担保的位于湖南省××乡××道（经典生活）9栋204室房产（产权证号：宁房权证玉潭字第7×**）及位于宁乡县××路××号××室房产（产权证号：宁房权证玉潭字第7××**）在抵押担保范围内以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；四、由被告郑成清承担本案原告中国工商银行股份有限公司宁乡支行支付律师代理费5771元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2724元，减半收取1362元，由被告郑成清负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  王海涛二〇二〇年十二月十五日书记员  欧彩虹附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。