辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0102民初17244号原告：哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区市府大路**，统一社会信用代码：912101026965261656。负责人：许金钟，系该行行长。委托诉讼代理人：任成业，系辽宁卓政律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘加康，系辽宁卓政律师事务所律师。被告：马放山，男，1964年5月18日出生，汉族，住辽宁省辽中县。被告：李红，女，1974年8月19日出生，汉族，住辽宁省辽中县。被告：陈奎财，男，1963年7月5日出生，汉族，住辽宁省辽中县。委托诉讼代理人：刘东君，系沈阳市辽中区正太法律服务所工作者。被告：郝素岩，女，1964年3月14日出生，汉族，住辽宁省辽中县。原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告马放山、李红、陈奎财、郝素岩金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月13日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行委托诉讼代理人任成业、被告马放山、被告陈奎财委托诉讼代理人刘东君到庭参加诉讼，被告李红、郝素岩经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告马放山、李红偿还原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行借款本金2499961.14元、罚息110248.29元，合计2610209.43元（以上本金及利息、罚息、复利截止日为2019年3月22日，并自2019年3月23日起，按《授信协议》约定的计息办法给付原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行逾期利息至本案判决实际清偿之日止；2.请求法院判令原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行对被告（抵押人）郝素岩名下位于辽中县，建筑面积725.81平方米，房产权证号为沈房权证辽中字第**的房产及位于，土地面积180.85平方米，土地权证号为辽中国用（2008）第00213号的土地行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；3.请求法院判令被告郝素岩、陈奎财在《最高额保证合同》约定的保证范围内承担保证责任；4.请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。被告马放山辩称，贷款属实，没有异议，暂没有经济能力偿还。被告陈奎财辩称，贷款属实，贷款金额没有异议，但我方认为罚息过高，我方不同意承担。我方认可在贷款本金限额内承担保证责任。对于律师费等费用，我方不同意承担。被告李红、郝素岩未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。本院经审理查明的案件事实及理由如下：一、贷款合同成立及生效情况1、合同签订情况：2015年9月21日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告马放山、李红签订《授信协议》，约定借款凭证是协议的组成部分；2、贷款本金：授信额度250万元；3、授信期限：自2015年9月21日至2018年9月20日止；4、合同执行利率：固定年利率8.4%；5、逾期利率标准：借款人未按约定期限还款，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%，如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利；6、还款方式：按月付息，到期一次性还本；7、欠款情况：2017年8月30日，原告向被告马放山、李红发放贷款250万元。截至2019年3月22日，被告马放山、李红尚欠借款本金2499961.14元，罚息110248.29元。二、抵押合同成立及生效情况1、合同签订情况：2015年9月21日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行（抵押权人）与被告陈奎财、郝素岩（抵押人）签订《最高额抵押合同》两份；2、主债务：借款本金250万元；3、担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及出借方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等；4、抵押物：被告郝素岩名下位于辽中县户），建筑面积为725.81平方米房产；被告郝素岩名下位于，使用权面积为180.85平方米的土地使用权；5、抵押登记手续：2015年6月13日，经辽中县房产管理处办理抵押房产登记手续，他项权利证号：沈房他证辽中字第××号；2015年9月24日，经辽中县规划和国土资源局办理抵押土地登记手续，他项权利证号：辽中他项（2015）第075号。三、保证合同成立及生效情况1、合同签订情况：2015年9月21日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与郝素岩、陈奎财（保证人）签订《最高额保证合同》；2、主债务：担保的主债权为原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告马放山、李红依据《授信协议》产生的全部债务，借款本金额度不超过250万元；3、担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等；4、保证方式：连带责任保证；5、保证期间：自单笔业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告李红、郝素岩经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原告与被告马放山、李红签订的《授信协议》，与被告陈奎财、郝素岩签订的《最高额保证合同》，与被告陈奎财、郝素岩签订的《最高额抵押合同》均系双方的真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，本院予以确认。被告马放山、李红未按上述协议的约定，履行按期偿还原告借款的义务，属违约行为，应承担相应的民事责任。根据《授信协议》约定，如借款人未按约定期限还款，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。现借款期限已届满，被告马放山、李红应立即偿还借款本息，故对原告要求被告马放山、李红偿还借款本金、利息、罚息及复利的诉讼请求，本院予以支持。另，根据《最高额保证合同》约定，主债务人蒋常锁未履行还款义务，原告有权要求被告陈奎财、郝素岩对借款承担连带保证责任。另，根据《最高额抵押合同》约定，如被告未能按期还款，原告有权对被告提供的抵押房产及土地行使抵押权并在主债权范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告马放山、李红于本判决生效后十日内一次性偿还原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行借款本金2499961.14元，罚息110248.29元（以上本金及利息、罚息、复利截止日为2019年3月22日），并自2019年3月23日起按《授信协议》约定的计息办法给付原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行罚息、复利至本判决实际清偿之日止；二、若被告马放山、李红逾期给付原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告郝素岩名下位于辽中县户），建筑面积为725.81平方米房产（他项权利证号：沈房他证辽中字第××号）；被告郝素岩名下位于，使用权面积为180.85平方米的土地使用权[他项权利证号：辽中他项（2015）第075号]行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；三、被告郝素岩、陈奎财对被告马放山、李红应支付的上述款项承担连带责任，并在承担保证责任后，有权向被告马放山、李红追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27682元，公告费800元，均由被告马放山、李红、陈奎财、郝素岩负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  聂 雪人民陪审员  董秀坤人民陪审员  蔡 军二〇二〇年十二月二十二十九日书记员姜悦本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。