甘肃省兰州市西固区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0104民初2943号原告：兰州西热东输经营有限公司，住所地：甘肃省兰州市西固区康乐路**。法定代表人：宋小平，该公司总经理。委托诉讼代理人：毕泽炜，男，1984年9月18日出生，汉族，该公司员工，住兰州市七里河区。委托诉讼代理人：吴璠，女，1990年9月8日出生，汉族，该公司员工，住甘肃省通渭县。被告：达国军，男，1986年1月2日出生，汉族，住兰州市西固区庄××路××号××单元××室。原告兰州西热东输经营有限公司（以下简称西热东输公司）与被告达国军供用热力合同纠纷一案，本院于2020年11月18日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告西热东输公司委托诉讼代理人毕泽炜到庭参加诉讼，被告达国军到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告西热东输公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告采暖费7717.55元；2、判决被告支付2015年6月1日至2020年8月5日迟延付款利息（按年利率4.75%计算）632.51元；3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告是经兰州市住建局核准的供热单位，被告系原告的热用户。被告用热**位于兰州市西固区庄××路××号××单元××室，建筑面积为88.21平方米的住宅用房，依据规定，被告应在每年度供热前（即每年11月1日前）缴清采暖费，但其未按时支付，欠付2014—2015年度559.34元、2015—2016年度661.57元、2017—2018年度1915.56元，2018—2019年度2467.24元，2019—2020年度2113.44元，合计7717.55元。原告多次催收，但被告拒绝给付，故原告为维护自身合法权益，诉至法院。被告达国军辩称：1.2016年10月30日，我与崔洪月签订《房屋买卖协议》，购得位于兰州市西固区庄××路××号××单元××室房屋，于同日开始装修，故2014—2015年度、2015—2016年度采暖费不应由我负担；2.2016—2017年度供热不达标，我以为因为系新装修房屋，所以不热属正常现象，故交纳了该年度的采暖费；3.2017—2018年度、2018—2019年度供暖温度均不达标，经排查，系供热管道设置有问题，压力不够导致低层供热不达标，2020年8月20日，小区热力管道重新进行了铺设，供热温度现已达标；4．供需双方权利义务应是对等的，原告并未按照约定提供等价的供热服务，其诉请我支付采暖费不合理也不合法。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告达国军于2016年10月30日与案外人崔洪月签订《房屋买卖协议》，由崔洪月将其位于兰州市西固区庄××路××室，面积约88.21平方米的房屋出售给达国军，并于签订协议当日将上述房屋交付达国军使用。原告西热东输公司作为向包括被告居住地在内的居民小区供热的单位，依职责向被告住宅提供热力服务。被告达国军所在新陇嘉园小区采取分户计量的采暖方式，其入住当年向原告缴纳了2016—2017年度采暖费，后因认为供热温度不达标，遂拒绝缴纳2017—2018年度1915.56元、2018—2019年度2467.24元、2019—2020年度2113.44元，合计三个年度，共计6496.24元的采暖费。双方由此酿成纠纷诉讼至院，请求判决。另查明，原告西热东输公司主张的2014—2015年度、2015—2016年度欠付的采暖费，实际用热人为案外人崔洪月，对此，原告亦予认可。本院认为，原告西热东输公司作为供热单位，被告达国军作为用热人，双方自2016年度形成供用热力合同关系，原告依法履行了供热义务，被告作为实际用热人，亦应依法履行缴纳采暖费的义务。被告达国军对于欠缴2017—2018年度、2018—2019年度、2019—2020年度及数额的采暖费均无异议，但辩称由于其居住的房屋欠缴期间供热温度均不达标，即室内温度未达到18℃，同时根据《兰州市供热用热条例》第24条和第26条规定，理应不缴纳采暖费。对此分析认为：首先，《兰州市供热用热管理条例》第24条规定：“……在采暖期内，住宅热用户的室内温度不得低于18℃。……因供热单位责任连续停止供热超过24小时的，向用户退还当日热费”、第二十六条“热用户认为室内温度未达到规定标准的，可以向供热单位投诉。供热单位应当向热用户出具标明受理反映时间和内容的书面凭据，并在接到投诉之时起二十四小时内进行测温。对室温低于规定温度，属于供热单位责任的，供热单位应当在四十八小时内予以解决。”根据上述规定，供热部门在停止供热且达到连续24小时的，应退还当日热费。而被告并未辩称原告停止供热，仅辩称供热温度达不到18℃，故不符合该规定关于退费的条件；其次，被告对于其室内温度未达标所提供的证据之一为两张自测温度照片打印件，该打印件显示温度分别为12度和14度，但该温度的测量时间、、地点测量人等信息均不祥，不能证明是被告房屋在采暖季温度未达到18度；第三，被告居住的房屋采用分户计量的方式，即热用户根据自己的实际需求自行调节用热量，调控室温。被告未提交证据证明其将用热阀全部打开；第四，被告提交的电费账单、采暖设备等照片打印件，并不能直接证明其室温不达标；第五，被告辩称2020年供暖前对其小区的供热管道进行了维修更换，2020年11月1日供暖后，室内温度达到23度以上。由此可见，供热管道老化可能直接影响供热效果，对此原告陈述其公司不具有维修更换供热管道的职责，被告亦未举证说明更换维修供热管道属原告职责范围。综上所述，被告达国军关于室温不达标拒交采暖费的抗辩，无事实和法律依据，本院不予采信。被告达国军作为用热人，应承担其用热期间的缴费义务。关于原告主张2015—2015年度、2016—2017年度欠缴的采暖费，因被告达国军不是实际用热人，故不应由其承担该二年度度的采暖费缴费义务，原告可向实际用热人主张权利。原告关于主张由被告承担自2015年6月1日至2020年8月5日迟延付款利息，按年利率4.75%计算的诉请，认为：根据《合同法》的相关规定，用热人逾期不交付费用的，应当按照约定支付违约金。本案中，原告未提交证据证明双方对此约定违约责任和违约金计算标准，故对于原告该项诉请，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百七十六条、第一百八十二条、第一百八十四条之规定，判决如下：一、被告达国军于本判决生效之日起五日内向原告兰州西热东输经营有限公司交纳2017—2018年度采暖费1915.56元、2018—2019年度采暖费2467.24元、2019—2020年度采暖费2113.44元，合计6496.24元；二、驳回原告兰州西热东输经营有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。已减半收取的案件受理费25元，由被告达国军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  王莉萍二〇二〇年十二月七日书记员  滕红红附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。（……）第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。（……）第一百七十六条供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。第一百八十二条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。第一百八十四条供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。