新疆维吾尔自治区呼图壁县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新2323民初1557号 原告：新疆呼图壁农村商业银行股份限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县园林路**。 法定代表人：王延滨，董事长。 委托诉讼代理人：马建，男，汉族，该公司职员。 被告：赵玉英，女，1970年3月28日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县。 被告：王录业，男，1969年8月17日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县。 被告：赵玉兵，男，1968年7月1日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县。 原告新疆呼图壁农村商业银行股份限公司（以下简称农商银行）与被告赵玉英、被告王录业、被告赵玉兵金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告农商银行的委托诉讼代理人马建到庭参加了诉讼，被告赵玉英、被告王录业、被告赵玉兵经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。 原告农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告赵玉英立即偿还贷款本金300000元，利息60496.14元（利息算至2020年9月7日），本息合计360496.14元；2、判令被告赵玉英自2020年9月7日起按照月利率12.07125‰向原告支付借款利息，直至借款本金全部还清之日；3、判令原告对被告赵玉英、被告王录业、被告赵玉兵提供抵押的财产享有优先受偿权。事实和理由：2018年5月17日，原告与被告赵玉英签订一份《个人借款合同》，由原告向被告提供借款300000元，贷款利息为月利率8.0475‰，逾期利息为在原借款利率上加收50%。同时，该笔贷款由被告赵玉英、被告王录业提供位于××县的一处房产、被告赵玉兵提供位于××县的一处房产为上述借款提供抵押担保，与原告签订《抵押合同》并办理了相关的抵押登记手续。合同签订后，原告向被告发放了贷款300000元，但被告并未按照合同约定履行偿还贷款本金及利息的义务。 被告赵玉英、被告王录业、被告赵玉兵未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年4月26日，被告赵玉英、被告王录业作为借款人与原告农商银行签订一份《个人借款合同》，约定：借款用途购农资；借款金额300000元；借款期限2018.4.26-2019.4.25；月利率8.0475‰；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。被告赵玉英、被告王录业、被告赵玉兵与原告农商银行与一份《抵押合同》，约定：被担保的主债权种类为抵押，本金数额300000元；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用；抵押人同意以赵玉英、赵玉兵名下房产设定抵押；发生下列情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协议以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿……主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。2018年5月7日，原告农商银行向被告赵玉英账户内发放贷款300000元。贷款到期后，被告赵玉英、被告王录业未按时归还贷款本息。 2018年5月4日，被告赵玉英以其名下位于××县房屋办理抵押登记，抵押权人为新疆呼图壁农村商业银行股份有限公司。同日，被告赵玉兵以其名下位于××县房屋办理抵押登记，抵押权人为新疆呼图壁农村商业银行股份有限公司。 以上事实有原告农商银行提交的贷款业务申请书、个人借款合同、抵押合同、借款借据、房产证、不动产抵押证明及原告当庭陈述在卷予以佐证。被告赵玉英、被告王录业、被告赵玉兵未到庭视为放弃质证的权利。本院对上述证据的效力予以确认。 本院认为，本案原告与被告赵玉英、被告王录业、被告赵玉兵于2018年4月26日签订的《个人借款合同》及《抵押合同》均是双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。原告农商银行于2018年5月7日向被告赵玉英发放贷款300000元，在贷款进入被告赵玉英的账户时，原告即履行了合同义务，被告赵玉英作为贷款人应当按照合同约定及时履行还款义务。原告农商银行与被告赵玉英在签订借款合同时已经对利息进行了明确约定，故对原告农商银行要求被告赵玉英偿还借款本金300000元，截至2020年9月7日的利息60496.14元，本息合计360496.14元，并按月利率12.07125‰支付利息自2020年9月7日至贷款本金还清之日的诉讼主张，符合法律规定，本院予以支持。 关于被告王录业在本案中承担责任问题。根据《中华人民共和国民法通则》第八十七条规定，债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。原告农商银行在本案中未主张被告王录业承担还款责任，却主张对被告王录业提供抵押的财产优先受偿，被告王录业虽然在《抵押合同》中签名，但根据原告提交的的房产证显示位××县房屋所有权人为被告赵玉英，被告王录业虽然签订抵押合同，但并未提供财产办理抵押登记，对该诉讼请求，本院不予支持。被告赵玉英与被告王录业作为共同借款人，负有连带共同还款的义务，原告有权仅要求被告赵玉英承担还款责任。 根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案被告赵玉英、被告赵玉兵提供登记在其各自名下的房产作为抵押担保并签订《抵押合同》且办理抵押权登记，原告农商银行对该两套房屋依法享有抵押权。被告赵玉英作为借款人，原告农商银行应先以其抵押的财产实现债权，不足部分以被告赵玉兵提供抵押的财产实现债权。 依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民法通则》第八十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告赵玉英于本判决生效后十日内向原告新疆呼图壁农村商业银行股份有限公司偿还借款本金300000元，截至2020年9月6日的利息60496.14元，本息合计360496.14元；并以借款本金300000元为基数，按月利率12.07125‰支付利息自2020年9月7日至贷款本金还清之日； 二、原告新疆呼图壁农村商业银行股份有限公司对被告赵玉英名下位于××县房屋以拍卖、变卖后所得价款就本判决第一项确定的债务限额内享有优先受偿权； 三、原告新疆呼图壁农村商业银行股份有限公司就被告赵玉兵名下位于××县房屋以拍卖、变卖后所得价款就本判决第一、二项不足清偿的部分享有优先受偿权；被告赵玉兵承担保证责任后，有权向被告赵玉英追偿； 四、被告王录业在本案中不承担责任； 五、驳回原告新疆呼图壁农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3354元（减半收取），由被告赵玉英、被告赵玉兵负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。 审 判 员 李芳 二〇二〇年十二月四日 法官助理 黄诚 书 记 员 林芳