湖北省通山县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1224民初1507号原告：徐汉英，女，1958年7月16日出生，汉族，湖北通山人，住，委托诉讼代理人：夏敬全，通山县通羊镇法律服务所法律工作者。被告：窦联德，男，1951年6月22日出生，汉族，湖北通山人，住，委托诉讼代理人：陈迪泉，湖北晨丰律师事务所律师。原告徐汉英与被告窦联德案外人执行异议之诉一案，本院于2020年7月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徐汉英及其委托诉讼代理人夏敬全，被告窦联德及其委托诉讼代理人陈迪泉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐汉英向本院提出诉讼请求：1、依法判令终止执行（2019）鄂1224执537号执行裁定书对房屋产权为执行异书申请中被异议人周传湖产权证号S014209，土地证使用证号：通国用（2006）第61048号房屋一套及拆迁补偿款的执行，并对冻结行为予以解冻；2、本案受理费用由被告承担。事实和理由：原告与本案被执行人周传湖为夫妻关系，生有一女周丹，因感情不和，于1996年5月9日在通山县民政局协议离婚。当时协议约定并附在离婚证上，内容为婚生女周丹，15岁，由女方抚养成人，男方每年付3600元抚养费，财产处理：工行二室一厅归女方所有。自双方离婚后一直无任何来往。2017年4月25日周传湖向被告借款400000.00元，并用其本人工资卡作抵押，此款周传湖一直未还，2018年11月被告向通山县人民法院提起诉讼，周传湖未出庭，法院判决周传湖在判决生效后五日内向被告付清40万元借款及利息。周传湖未予以履行，被告便申请法院予以强制执行，法院通过查询得知，原告与周传湖离婚时将夫妻共有房产处分给原告，但登记在周传湖名下的房屋产权证号为ＳＯ××09，土地使用权证号为通国用（2006）第61048号房屋一套拆迁补偿款进行冻结。原告认为，原告与周传湖离婚，财产处分、子女抚养处置均是双方真实意思表达，不违反法律、法规的强制性规定，且依法办理了离婚登记，该协议具有法律效力。再说，周传湖负债是在与原告离婚之后，且周传湖在向被告借款时并未对该房产办理抵押登记。其三：原告离婚后一直带着女儿居住在该房，《中华人民共和国物权法》在本人离婚后十六年才出台，原来根本不知道什么物权，什么叫过户登记，再说原告离婚后因精神受到打击，原本体弱多病，以后整天精神抑郁，长期吃药打针，靠每月200多元的退休费完全难以维持日常基本生活，别说拿几千元去办理过户登记。其四，该房子在2015年拆迁时就将房产证交给拆迁办了，拆迁办说不需去再过户登记了，以后交新房时就用原告名字直接办理房产证了。综上所述，原告对该房未办过户不存在主观有意拖延，拒绝配合办理讼争房产产权变更登记等重大过失的情况，不足以排除其对讼争房的物权期待。原告认为：原告依法对讼争房屋享有所有权并居住至2015年拆迁，这就是铁的法律事实，十年后出台的《中华人民共和国物权法》因本人已多病在家，从不出门不知外界之事，更不知物权法，如果硬要用十年后的法律来裁判十年前就已经发生法律效力的离婚协议和十年前的民间借贷纠纷，完全不符合《中华人民共和国立法法》的原则，也严重损害了原告的权益。为维护本人的合法权益，特具文起诉，恳请贵院依法判决。被告窦联德辩称，1、原告关于终止执行拆迁补偿款的请求与法院裁定内容无关，其诉讼请求应当予以驳回；2、原告请求对冻结行为予以解冻，不符合有关规定，法院对此诉求不当受理；3、原告主张离婚协议关于产权约定的效力，依据不足；4、离婚约定房屋归一方所有，但未办理变更登记的，不发生法律效力。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。依据本院确认的有效证据及当事人的相关陈述，可以认定如下案件事实：被告窦联德与案外人周传湖民间借贷纠纷一案，本院于2018年12月10日作出（2018）鄂1224民初2528号民事判决书，判决周传湖支付窦联德借款40万元及利息，判决生效后，窦联德向本院申请执行，在执行过程中，本院于2019年5月27日作出（2019）鄂1224执537号执行裁定，裁定查封了周传湖位于通山县××羊镇凤池社区园林小区（工行）8幢三楼308室的房屋产权，所有权证号：S014209，查封期限为三年。另查明，原告徐汉英与周传湖原系夫妻关系，1996年5月9日，二人在通山县民政局经登记离婚，离婚证上“子女安排、财产处理”一栏载明：“女儿周丹（15岁）由女方抚养成人，男方每年支付抚养费3600元，工行二室一厅住房归女方所有”。离婚后，该房一直由徐汉英及周丹占有和居住。同时查明，周传湖系中国工商银行通山支行职工，涉案房屋系工行房改房，离婚时享有70%产权，离婚后30%产权由周传湖出资购买，2015年6月25日，因通山小桥改造项目建设需要征收涉案房屋，通山县房屋征收管理办公室（甲方）与乙方周传湖（徐汉英）签订了一份房屋征收安置补偿协议，协议约定甲方征收房屋产权人周传湖的房屋（产权证号S014209，土地使用证号通国用（2006）第61048号）以原地新建产权置换方式安置乙方，乙方三日内清退房屋交由甲方拆除，并约定了其他事项，协议乙方“周传湖”代表“周丹”的签名均为周丹签字。协议签订后，该房屋即被拆除，现该处还建房屋尚在建设中。本案在审理过程中，周传湖向本院书面声明不反对原告提出的执行异议。本院认为，涉案房屋已于2015年6月15日被依法征收，自与房屋征收管理部门签订了房屋征收安置补偿协议后，权利人已按协议获得安置补偿置换房屋，原房屋权利人即丧失了房屋的占有、使用和收益的权利，且该房已在法院查封前已经被拆除，仅是房产证未办理注销手续。故本院作出的（2019）鄂1224执537号执行裁定查封被执行人周传湖位于通山县××羊镇凤池社区园林小区（工行）8幢三楼308室的房屋产权已无实际执行内容，原告亦不再享有该房屋的民事权益，对于原告请求终止执行该房屋及解除冻结产权，本院不予支持。原告未举证证明在本院执行中已对原房屋置换后的拆迁补偿采取了强制执行措施，对原告请求终止执行拆迁补偿款，本院亦不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零五条、第三百零七条、第三百一十二条第一款第（二）项的规定，判决如下：驳回原告徐汉英的诉讼请求。案件受理费100元，由原告徐汉英负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。审判长 朱向阳人民陪审员叶满桂人民陪审员陈强二〇二〇年十二月十七日书记员 付        艳        丽附：相关法律条文（及司法解释）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零五条案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；（二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。人民法院应当在收到起诉状之日起十五日内决定是否立案。第三百零七条案外人提起执行异议之诉的，以申请执行人为被告。被执行人反对案外人异议的，被执行人为共同被告；被执行人不反对案外人异议的，可以列被执行人为第三人。第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。