陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书 （2020）陕01民终15048号上诉人（原审原告）：西安领航地产营销策划有限公司，住所地西安市。法定代表人：葛超，该公司总经理。委托诉讼代理人：樊家齐，泰和泰（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨旻，泰和泰（西安）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：西安思睿观通品牌营销策划有限公司，住所地陕西省西安市高新区。 法定代表人：李华，该公司总经理。委托诉讼代理人：周娜，陕西尧普律师事务所律师。委托诉讼代理人：范贵艳，陕西尧普律师事务所实习律师。上诉人西安领航地产营销策划有限公司（以下简称领航公司）因与被上诉人西安思睿观通品牌营销策划有限公司（以下简称思睿公司）服务合同纠纷一案，不服西安市长安区人民法院（2020）陕0116民初3013号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。领航公司上诉请求：1.撤销一审判决，改判为支持其诉讼请求；2.诉讼费用由思睿公司负担。事实和理由：其与思睿公司签订《陕西省西安市“山水香堤·二期”项目策划销售代理服务合同》后，思睿公司未按照合同约定内容履行义务，XX组XX小组，未按照工作例会制度进行过工作总结，及按月进行工作评估，亦未完成合同附件一约定的具体工作内容，致使合同目的不能实现的原因在于思睿公司自身的违约行为。思睿公司提交的证据不能证明已按照合同约定履行了义务，一审中提交的工作内容材料均为单某某制作，不能确认真实性，与合同约定的内容和交付工作标准相去甚远，达不到合同目的。其依约向思睿公司支付了策划服务和代理销售费用，但思睿公司对合同约定的多项工作从未实施，严重影响了整个项目销售的工作进度。思睿公司仅提供了PPT工作，与双方约定合同内容不符，该项工作价值达不到其每月支付5万元推广整合费的内容标准，思睿公司应向其返还项目整合推广服务费35万元。思睿公司辩称，其一直按照合同约定全面履行合同义务，不存在违约行为。其在2015年7月就正式为香堤项目开始工作，每月最后一天，其按照合同第八条第三款约定将本月工作内容及成果提交领航公司和航天实业公司，由两个公司审核后才会将费用拨给领航公司，再由领航公司按合同约定支付给其，可以看出航天实业公司对其工作是认可的。在香堤项目取得预售许可证可以开盘销售后单某某要求解除合同属于恶意行为。涉案合同第二条和第十二条约定了合同的有效期并且不能擅自变更合同，其在香堤项目预售许可证下来之前就已经销售了一大半房屋，不存在合同目的不能实现的情形。本案所涉合同为依法成立的合同，应受法律保护，只有违约方的违约行为导致合同目的不能实现，守约方才能行使合同解除权，领航公司作为违约方无权提出解除合同。领航公司向一审法院起诉请求：1.解除领航公司与思睿公司签订的《陕西省西安市“山水香堤·二期”项目策划销售代理服务合同》；2.思睿公司向领航公司返还项目整合推广服务费35万元；3.诉讼费用由思睿公司负担。一审法院认定事实：2015年1月12日，领航公司作为甲方与思睿公司作为乙方签订了《陕西省西安市“山水香堤·二期”项目策划销售代理服务合同》（以下简称服务合同）。该合同共有十四条，第一条约定代理方式及范围，甲方同意委托乙方作为销售、整合推广服务代理商、参与项目的销售、策划。本合同签订生效后，乙方同意接受委托，为甲方就项目提供策划销售代理服务等，该项目位于XX基地XX路与航天南路十字西北角。第二条约定代理期限及服务内容，本合同的有效期自正式签约之日起，至项目开盘后达到清盘条件止，具体开盘日期由乙方拟定并经甲方书面同意后执行，委托服务有效期内，乙方不得将全程营销策划、销售及广告推广设计另行转让第三方，代理服务内容为全程营销和整合推广服务。第三条其他约定，即销售设施和人员以及策划推广。第四条合同双方义务。第五条约定项目小组工作制。第六条约定工作例会制。第七条销售任务指标。第八条费用收取标准及结算方式，即销售费用收取范围及标准、整合推广费用收取标准以及费用支付方式。第九条知识产权及相关权利。第十条保密义务。第十一条违约责任。第十二条合同的变更和解除，该条约定本合同一经生效，任何一方不得擅自变更合同等。第十三条约定争议解决方式及十四条其他。合同签订后，思睿公司按照合同约定从2015年起履行约定的代理服务等内容，领航公司支付思睿公司代理费用共计35万元。2019年7月12日，涉案项目拿到预售证，但没有达到合同约定的清盘条件。2020年1月8日，领航公司将思睿公司起诉至一审法院，法院立案受理后，领航公司于2020年1月21日书面通知思睿公司要求解除合同。庭审中，领航公司认为思睿公司未按照合同约定履行合同内容，致使合同目的无法实现，要求解除合同并要求思睿公司返还项目整合推广服务费。思睿公司提交多组证据证明其按照合同约定履行合同义务，认为其没有违约，不同意解除合同。一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，领航公司与思睿公司签订的《陕西省西安市“山水香堤·二期”项目策划销售代理服务合同》是双方真实意思表示，合法有效。按照合同约定，领航公司委托思睿公司作为销售、整合推广服务代理商，参与项目的销售、策划，思睿公司按照合同约定从2015年起为领航公司提供服务达五年之久，领航公司在此期间未提出异议。现领航公司以思睿公司服务不符合合同约定，致使合同目的无法实现单某某面提出解除合同，但并未提供相应的确实充分的证据支持其主张。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为明确表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；（五）法律规定的其他情形。本案中，领航公司要求解除合同的请求不符合上述规定的情形，同时基于当事人行使权利、履行合同义务应当遵循诚实信用原则，以及双方约定本合同的有效期自正式签约之日起，至项目开盘后达到清盘条件止的规定，现该项目也未达到清盘条件，该合同应继续履行，故对领航公司要求解除合同的请求及要求思睿公司返还项目整合推广服务费叁拾伍万元的请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及有关民事法律、法规规定，判决：驳回原告西安领航地产营销策划有限公司对被告西安思睿观通品牌营销策划有限公司的全部诉讼请求。案件受理费6550元，西安领航地产营销策划有限公司已预交，由西安领航地产营销策划有限公司负担。本院经审理查明，一审法院认定事实属实，本院予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外；在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，领航公司与思睿公司于2015年1月12日签订的涉案合同系双方当事人真实意思表示，对双方具有约束力。领航公司主张思睿公司未按合同约定履行合同义务，要求解除涉案合同并返还其服务费35万元；思睿公司对此不予认可，并提交充分证据证明其按照约定提供了相应的服务。领航公司未提交证据证明合同目的不能实现及思睿公司存在违约行为，应当承担举证不能的不利后果。据此，领航公司主张解除合同的请求无合同及法律依据，其要求退还35万元的请求不应得到支持。 综上所述，领航公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费6550元，由西安领航地产营销策划有限公司负担。本判决为终审判决。  审 判 长  姜 亦 君审  判  员  赵 羽 嘉审  判  员  林   瀚 二Ｏ二Ｏ年十二月十五日 法官助理    高  喜  平书 记 员  朱  琳  婧    1