福建省泉州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽05执复102号 复议申请人（案外人）唐玉莲，女，1961年3月2日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：王华榕、郑小玲，福建闽鹭律师事务所律师。 申请执行人：蔡火木，男，1952年12月23日出生，汉族，住福建省晋江市。 被执行人：胡进义，男，1958年1月3日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 复议申请人唐玉莲不服福建省晋江市人民法院（以下简称晋江法院）（2020）闽0582执异75号裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 晋江法院查明，蔡火木与胡进义民间借贷纠纷一案，晋江法院受理后，于2018年9月14日作出（2018）闽0582民初8500号民事判决书，判决：一、胡进义应于本判决生效之日起10日内返还蔡火木借款374.5万元及利息（以374.5万元为基数，其中，自2018年2月5日起至2018年7月5日止，按月利率1%计算；自2018年7月6日起至实际还款之日止，按月利率2％计算）；二、驳回蔡火木的其他诉讼请求。胡进义不服一审判决，向泉州市中级人民法院提起上诉，泉州市中级人民法院于2018年12月11日作出（2018）闽05民终7164号民事调解书，确认当事人双方自愿达成如下协议：“一、胡进义应偿还给蔡火木借款374.5万元，分15期支付，即胡进义应于2018年12月25日前支付5万元，于2019年1月25日前支付5万元，于2019年3月25日前支付15万元，自2019年4月份起至2021年12月份止按季度支付，即每季度第三个月25日前支付30万元，余款19.5万元应于2022年3月25日前付清（上述款项支付至户名为蔡火木，账号为6228××××3818，开户行为中国农业银行晋江安平支行的账户中）；二、若胡进义按时足额支付蔡火木本调解协议第一条约定的款项，则蔡火木放弃其他诉讼请求，双方本案纠纷就此解决完毕；若胡进义没有按时足额支付蔡火木本调解协议第一条约定的款项，则蔡火木有权按一审判决内容申请强制执行（应扣除调解后已支付的款项）。”该民事调解书于2018年12月11日发生法律效力。因胡进义未履行生效法律文书确定的义务，蔡火木于2019年4月3日向晋江法院申请强制执行，执行案号为（2019）闽0582执3204号。晋江法院于2019年6月10日作出（2019）闽0582执3204号之一执行裁定书，裁定：查封、拍卖、变卖被执行人胡进义的共同财产即登记在唐玉莲名下址在厦门市思明区××路××号××室房产。晋江法院于2019年6月19日轮候查封上述案涉房产。址在厦门市思明区××路××号××室房产【不动产权证号：厦国土房证第00924884号】登记的所有权人为唐玉莲。该房产已于2017年10月12日被厦门市湖里区人民法院以（2017）闽0206民初8375号裁定首先查封。唐玉莲遂向晋江法院提出书面执行异议，请求法院中止对该案涉房产的执行，并裁定解除对该房产所采取的强制执行措施。 晋江法院认为，轮候查封不同于首先查封，首先查封的裁定一经送达，即产生查封法律效力，但轮候查封并不立即产生查封效力，需待首先查封解除或自动消灭后，（在先的）轮候查封才转为正式的查封，并产生查封的法律效力，即只要首先查封未依法解除或自动消灭，轮候查封就不发生法律效力。案涉房产现被其他案件首先查封及被晋江法院（2019）闽0582执3204号之一执行裁定轮候查封，唐玉莲虽对晋江法院轮候查封提出了异议，但至今，上述首先查封的效力依然存续，本案中的轮候查封并未产生查封的法律效力，故唐玉莲提出的执行异议，不符合受理条件。立案后发现不符合受理条件的，依法应当裁定驳回申请，故对唐玉莲的执行异议申请予以驳回。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定，裁定：驳回案外人唐玉莲的异议申请。 唐玉莲向本院申请复议称，请求撤销晋江法院（2020）闽0582执异75号裁定，并依法支持唐玉莲的异议请求。事实和理由：案涉房产系唐玉莲的个人财产，晋江法院无权执行案涉房产。案涉房产系唐玉莲于2009年2月27日购买所得，自购买之初即登记于唐玉莲名下，并由唐玉莲独自支付首付款及按揭贷款。唐玉莲与被执行人于2018年6月4日在民政局协议离婚时对案涉房产进行了分割，约定案涉房产归唐玉莲个人所有。晋江法院（2018）闽0582民初8500号民事判决书并未将案涉债务认定为唐玉莲与被执行人的夫妻共同债务，也未判决唐玉莲需要对案涉债务承担任何还款责任。因此，晋江法院查封案涉房产侵犯了唐玉莲的合法权益。若晋江法院认为案涉房产应当作为被执行人胡进义的财产进行执行，没有根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定认定胡进义对案涉房产享有的共有份额，违反了前述规定并侵犯了唐玉莲的合法权益。根据《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条规定，案外人所提异议指向的对象是执行标的物，异议所依据的基础权利是所有权或者其他足以阻止执行标的物转让、交付的实体权利，均属于实体异议，人民法院应当依据民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查，本案中晋江法院将唐玉莲对执行标的异议错误地定性为对执行行为的异议，从而错误地适用法律并作出错误的裁定。 本院查明，晋江法院查明的事实清楚，本院予以确认。 本院认为，虽然晋江法院于2019年6月19日依据（2019）闽0582执3204号之一执行裁定书轮候查封了唐玉莲名下址在厦门市思明区××路××号××室房产，但根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款关于“对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。”的规定，因在先的查封、扣押、冻结尚未解除，本案的轮候查封并未生效，晋江法院也并未实际取得案涉房产的处置权，涉案房产尚不是晋江法院（2019）闽0582执3204号执行案件的执行标的。唐玉莲向晋江法院提出中止对该案涉房产的执行并裁定解除对该房产所采取的强制执行措施的执行异议，不符合执行异议案件受理条件。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款有关“执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。”的规定，晋江法院立案后发现不符合受理条件，裁定驳回唐玉莲的异议申请，并无不当。唐玉莲若对法院查封涉案房产有异议，可向首封法院提出执行异议，或待晋江法院的查封生效后，再向晋江法院提出执行异议。唐玉莲的复议申请，依据不足，应予驳回。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下： 驳回唐玉莲复议申请，维持福建省晋江市人民法院（2020）闽0582执异75号异议裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  陈灿彬 审判员  戴 强 审判员  吴梅芳 二〇二〇年十二月二日 书记员  林 劲 附：相关法律条文 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； (五)异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定,发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。