甘肃省陇南市中级人民法院民事判决书（2020）甘12民终1225号上诉人（原审被告）：杨某1，甘肃省礼县人，住礼县。被上诉人（原审原告）：杨某2，甘肃省礼县人，住礼县。上诉人杨某1因与被上诉人杨某2相邻权纠纷一案，不服礼县人民法院（2020）甘1226民初756号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议进行了审理，本案现已审理终结。杨某1上诉请求：1.撤销一审判决，发回重审或改判驳回被上诉人的全部诉讼请求；2.一、二审诉讼费用全部由被上诉人承担。理由：一、一审法院事实认定严重错误。1．本案争议土地(通行道路)系上诉人家祖遗房屋的宅基地，上诉人对此享有合法的使用权。一审法院认定：“本案被告杨某1出于个人日的，将原告杨某2新建房犀通行道路挖断并在其上堆砌石堆，并罩上树枝等杂物阻挡原告杨某2及家人通过的行为，侵犯了公民合法的通行权利”与事实严重不符。事实上：本案诉争议的土地是被上诉人家的老宅基地，1980年土地下放到户时即依法享有，后上诉人家于1992年在该地建房居住至今，当时建房时在院墙外留出了部分空地以便日后周转方便。2017年，被上诉人从他人处受让了现在的盖房用地并开始建房，上诉人碍于邻里情面同意被上诉人在自己土地上运输建筑材料。房屋建成后，被上诉人继续肆意地在上诉人的土地上通行，不仅如此，还故意加宽了路面，接着无事生非，整天上门滋事，后又通过恶意诉讼的手段欲图彻底变为己有。两家关系自此交恶，上诉人才放下情面在自己土地上堆放了石头，其实质是对自己土地的合法使用。一审法院仅以土地现状片面地认定上诉人妨害了被上诉人的通行权，对上诉人陈述的缘由观而不见。试问法院在未调查事情起因及经过，且在被上诉人没有提交任何关于该土地权利凭证的情况下，凭什么认定该地就是杨某2及家人的通行道路一审法院对此事实认定不清。2．被上诉人受让的盖房用地原本另有通行道路，其强行通过此地实属系对上诉人物权的侵犯。被上诉人家盖新房所用的土地是同村村民杨某3的土地，杨某3家该地南而原本留有通往该地的道路，该路面历史遗留的路基至今仍然清晰可见。而且杨某3本人也明确说了争议土地并不是他家让的这块地的通行通道，对此关键事实，一审法院未作任何调查。故而一审法院判决上诉人停止侵害，并清除其在被上诉人房屋大门前用石块堆起的石堆及树枝等杂物，填平挖断的道路，恢复道路原状，保障被上诉人及家人的通行实质上是对被上诉人违法行为的肯定。3．被上诉人房屋属于违章建筑，其通行权利来源不合法，不应受到法律保护。本案中，被上诉人在未得到任何部门准许的情况下，私自购买土地建房，其行为严重完全违反了《土地管理法》、《城乡规划法》，系违章建筑。二、一审法院审理程序严重违法。一审中上诉人要求法院对被上诉人违章建筑进行查处，但法院却认为：“对于原告杨某2父亲购买土地及原告杨某2在该土地上建房行为是否违法府由相关国家土地管理部门予以认定并作出相应的处理”，该认定不仅程序违法，且丧失了国家公权力的社会担当。三、一审法院适用法律明显错误，判决严重不公毫无疑问，本案是地役权纠纷，根据物权法关于地役权的相关规定，被上诉人是需役地人，应当向供役地人(上诉人)支付一定的费用。且上诉人和被上诉人于2018年8月30日已经在村委会等人的见证下签订了调解协议，此前本案同一审判法官在没有任何证据支持的情况下，以争议地属于第三人／集体土地为由判定协议无效，这种公然违背当事人意愿的判决不仅没有起到定纷止争的法律效果、社会效果，反而进一步激化或者助长了被上诉人的威风，自此两家陷入诉累，矛盾更深，差点酿成血案。综上，恳请二审法院依法改判，维护上诉人的合法权益。杨某2向原审法院起诉请求：1.由被告移除阻挡在原告出行路上的石山及填平其挖出的沟壑，留出2米宽的路面供“户户通”工程硬化及我家人通行；2.由被告赔偿其挖断的原告排水水管及安装费用300元；3.由被告承担通往原告家路面硬化所需费用1314元；4.由被告赔偿因其故意堵路造成原告一家4口寄宿亲戚家所产生的住宿费5400元；5.由被告赔偿因其故意堵路造成原告一家寄宿亲戚家所产生的伙食补助费3240元；6.由被告赔偿因其故意堵路给原告夫妻造成的误工费10800元；7.由被告赔偿因其故意当众侵犯原告及家人隐私造成的精神损失费50000元；8.本案诉讼费由被告承担；原审法院认定事实：2017年1月26日，礼县龙林镇小林村村民杨某4从同村村民杨某3处以16000元价格购买该村庙能干的园子地一处。同年杨某4长子即本案原告杨某2开始在购买的园子地内修建房屋，并于同年建起二层楼房一栋，并在与邻居本案被告杨某1上房后背处建起一道长20.5米的院墙。该院墙距被告杨某1家上房背墙最宽处有2.3米，最窄处仅有0.1米。该房修建完毕后，原告杨某2与妻子马某及孩子即搬入居住。此后，原告杨某2与被告杨某1因土地使用及通行问题经常发生争执。2020年3月间，小林村实施“户户通”道路硬化工程期间，原、被告两家又因道路硬化问题发生争执，4月6日，被告杨某1及家人将原告杨某2房屋大门前的通行道路挖断，并用石块堆起石堆，并在石堆上罩上树枝等杂物，将原告杨某2及家人回家的通行道路完全堵死。致原告杨某2与妻子、孩子只能寄居在亲戚家生活至今。原审法院院认为，公民合法权益受法律保护。本案中，原告杨某2修建房屋的土地系其父亲杨某4向同村村民购买，且该房屋自修建完毕至今未取得集体土地使用的相关许可证。因此。对于原告杨某2父亲购买土地及原告杨某2在该土地上建房行为是否违法应由相关国家土地管理部门予以认定并作出相应的处理；本案被告杨某1出于个人目的，将原告杨某2新建房屋通行道路挖断并在其上堆起石堆，并罩上树枝等杂物阻挡原告杨某2及家人通行的行为，侵犯了公民合法的通行权利，应依法停止侵害，排除妨碍，恢复原告杨某2及家人在该道路上通行的权利。即对原告杨某2请求判令被告杨某1停止侵害，清除其在原告杨某2房屋大门前堆起的石堆及树枝等杂物，填平挖断的道路，恢复道路原状，保障原告杨某2及家人通行的诉讼请求予以支持；因原告杨某2及其委托诉讼代理人在本院开庭审理过程中未提供相应的证据证明被告杨某1堵路行为给其造成损失的具体数额，故对其提出的其他诉讼请求不予支持；被告杨某1及其委托诉讼代理人辩称被告对该通行道路享有地役权，原告用地应支付一定费用的意见无证据支持；被告杨某1表示可以给原告杨某2家留一条50厘米宽通行道路的意见于法无据，即其辩称意见均不能成立。据此，原审法院判处：一、被告杨某1应自判决生效之日起三日内停止侵害，清除其在原告杨某2房屋大门前用石块堆起的石堆及树枝等杂物，填平挖断的道路，恢复道路原状，保障原告杨某2及家人的通行。二、驳回原告杨某2其他诉讼请求。案件受理费1576.25元，原告杨某2承担576.25元，被告杨某1承担1000元。二审期间，双方均未提交新的证据，二审认定的事实与原审一致。本院认为，不动产的相邻各方,应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风等方面的相邻关系。对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道,所有权人或者使用权人不得堵塞。本案中,案涉争议通道系杨某2唯一可通行的通道,杨某1未能提供证据证明争议通道属于其独自使用,故杨某2有权从此通道上面通行。即使该争议道路的土地使用权归属明确,但因争议的道路是历史形成的唯一通道,该道路土地使用权人也不能影响其他相邻人的通行权利。杨某2修建的房屋虽未取得所有权证书，但在未经相关部门认定该房屋属于违法建筑前，杨某2系该房屋合法使用权人。杨某1将杨某2新建房屋通行道路挖断并在其上堆起石堆、罩上树枝等杂物的行为阻挡了杨某2及家人通行，侵犯了杨某2及家人合法的通行权利。故原审法院关于杨某1停止侵害，清除其在杨某2房屋大门前堆起的石堆及树枝等杂物，填平挖断的道路，恢复道路原状，保障杨某2及家人通行的判决并无不当，应予维持。综上，杨某1的上诉理由不能成立，一审法院判决认定事实清楚，判处适当，适用法律正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审上诉费用1576.25元，由上诉人杨某1承担。本判决为终审判决审判长 王彩霞审判员 张曜曦审判员 李海涛二〇二〇年十二月一日法官助理 杜雪丽书记员 龙姝颖