河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀10民初154号 原告：河北固安农村商业银行股份有限公司，住所地河北省廊坊市固安县新中街**。 法定代表人：张增华，职位：董事长。 委托诉讼代理人：武清源。 委托诉讼代理人：贾宁。 被告：廊坊市力拓伟业商贸有限公司，住，住所地河北省廊坊市广阳区新华路**尚都金茂****/div> 法定代表人：赵江。 被告：霸州海润俱乐部，住所地河北，住所地河北省霸州市开发区黄河道**> 法定代表人：刘华建。 被告：赵江，男，1968年9月6日出生，汉族，住河北省霸州市。 被告：郑士信，男，1978年6月15日出生，汉族，住河北省霸州市。 被告：刘华建，男，1979年6月11日出生，汉族，住河北省霸州市。 原告河北固安农村商业银行股份有限公司与被告廊坊市力拓伟业商贸有限公司、霸州海润俱乐部、赵江、郑士信、刘华建借款合同纠纷一案，本院于2020年8月17日立案后，依法适用普通程序，于2020年12月23日公开开庭进行了审理。原告河北固安农村商业银行股份有限公司委托代理人武清源、贾宁到庭参加诉讼。被告廊坊市力拓伟业商贸有限公司、被告霸州海润俱乐部、被告赵江、被告郑士信、被告刘华建经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 河北固安农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还原告借款本金3495万元，利息7559393.8元， —2— 利息计算截止至2020年7月31日。依据《企业借款合同》第四条第（二）款罚息利率明确规定本合同项下贷款逾期的罚息利率为本条第（一）款约定的贷款利率上浮50%，约定贷款利率为月息千分之7.25，上浮50%，上浮后为7.25*1.5。2、依法判令被告二以其抵押财产对上述第一项承担担保责任。3、依法判令被告三、被告四、被告五对上述第一项承担连带保证责任。事实和理由：2018年3月28日，被告一与原告签订了《企业借款合同》，原告于2018年7月5日向被告一放款叁仟肆佰玖拾伍万元。2018年3月28日，被告二与原告签订了《抵押合同》。2018年3月28日，被告三、被告四、被告五分别向原告承诺，为被告一向原告的叁仟肆佰玖拾伍万元借款本息提供连带责任保证。借款到期后，被告一未能依约偿还借款本息。截止到2020年7月31日被告一尚欠原告借款本金34950000元，利息7559393.80元。因被告一未能按合同约定偿还借款，已构成违约，应当按合同约定承担罚息和违约金，并承担为实现债权所支付的费用。被告二、被告三、被告四、被告五应依约承担相应的担保责任。 廊坊市力拓伟业商贸有限公司、霸州海润俱乐部、赵江、郑士信、刘华建均未答辩。 原告提交以下证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交了以下证据：证据一、河北省农村信用社借款借据。NO:022583485。证据二、企业借款合同：廊坊市固安联社农信借字2018第33202018417368号。证据一、证据二用以证明被告廊坊市力拓伟业商贸有限公司向原告借款的事实，原告依约向被告廊坊市力拓伟业商贸有限公司发放了贷款，并约定了借款金额、借款期限、借款利率及罚息计算方法等，被告至今未还。证据三、抵押合同及不动产登记证明：廊坊市固安联社农信抵字2018第33202018542381号。用以证明被告霸州海润俱乐部同意为被告廊坊市力拓伟业商贸有限公司向原告借款提供抵押担保。证据四。河北省农村信用社流动资金贷款申请书。证据五、借款人股东会决议。证据四、证据五用以证明被告廊坊市力拓伟业商贸有限公司同意向原告借款。证据六、企业主要人员名单及签字样本。证据七、法定代表人及股东承担连带保证责任的承诺书（赵江）。证据八、股东承担连带保证责任的承诺书（郑士信）。证据六、证据七、证据八用以证明被告赵江、郑士信同意为被告廊坊市力拓伟业商贸有限公司向原告借款承担连带责任保证。证据 —3— 九、抵押人霸州海润俱乐部签字样本。证据十、担保人法定代表人及股东承担连带保证责任的承诺书（刘华健）。证据九、证据十用以证明被告刘华健为被告廊坊市力拓伟业商贸有限公司向原告借款承担连带责任保证。证据十一、抵押人股东会决议。证据十二、同意抵押承诺书。证据十三、房地产抵押物清单。证据十一、十二、十三用以证明被告霸州海润俱乐部为上述借款事项向原告提供了担保抵押物，并办理了抵押登记。证据十四、借款企业营业执照复印件、法人代表及股东身份证复印件。用以证明被告均为适格主体证据十五、还息记录。用以证明被告廊坊市力拓伟业商贸有限公司向原告偿还部分利息。 经审理查明，2018年3月28日，被告一与原告签订了《企业借款合同》，双方约定，被告一向原告借款叁仟肆佰玖拾伍万元用于借新还旧，借款期限自2018年3月28日起至2019年3月27日止，具体借款日期及期限以贷款转存凭证所载实际放款日期及期限为准，双方约定的贷款利率上浮50%，约定贷款利率为月息千分之7.25，上浮50%，上浮后为7.25*1.5等其他事项。原告于2018年7月5日向被告一放款叁仟肆佰玖拾伍万元。2018年3月28日，被告二与原告签订了《抵押合同》，双方约定，被告二以自己所有的霸国用(2014)第050113号国有土地使用权为被告一提供抵押担保。双方还约定了担保范围等其他事项。2018年3月28日，被告三、被告四、被告五分别向原告承诺，为被告一向原告的叁仟肆佰玖拾伍万元借款本息提供连带责任保证。借款到期后，被告一未能依约偿还借款本息。截止到2020年7月31日被告一尚欠原告借款本金34950000元，利息7559393.80元。 以上事实有原告提交的河北省农村信用社借款借据、企业借款合同、抵押合同及不动产登记证明、借款人股东会决议企业主要人员名单及签字样本、法定代表人及股东承担连带保证责任的承诺书、抵押人霸州海润俱乐部签字样本、抵押人股东会决议、同意抵押承诺书、房地产抵押物清单、还息记录等予以证明。 本院认为，双方签订的《企业借款合同》和《抵押合同》均为双方的真实意思表述，不违反法律法规，合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。在实际履行过程中原告按约发放了贷款，而被告廊坊市力拓伟业商贸有限公司未按约偿还借款已经构成违约，应承担违 —4— 约责任。霸州海润俱乐部、赵江、郑士信、刘华建应按约承担担保责任。故对原告的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告廊坊市力拓伟业商贸有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告河北固安农村商业银行股份有限公司借款本金34950000元、利息7559393.80元（截止到2020年7月31日，以后的利息按月息千分之7.25*1.5‰计算至实际给付之日）； 二、霸州海润俱乐部以其抵押财产对上述第一项承担还款责任，原告河北固安农村商业银行股份有限公司对霸州海润俱乐部抵押的霸国用(2014)第050113号国有土地享有优先受偿权； 三、被告赵江、郑士信、刘华建对上述第一项承担连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费254,347.0元，由被告廊坊市力拓伟业商贸有限公司、霸州海润俱乐部、赵江、郑士信、刘华建共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长  刘建刚 审判员  崔玉水 审判员  李绍辉 二〇二〇年十二月十一日 书记员  邓雪娇