江西省南昌市西湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0103民初5314号 原告：江铃汽车集团财务有限公司，住所地：江西省南昌市青云谱区迎宾北大道**江铃梨园******店面，统一社会信用代码：913600001582899590。 法定代表人：衷俊华，该公司董事。 委托代理人：王雪薇，北京市京师（南昌）律师事务所律师。 委托代理人：李俊，北京市京师（南昌）律师事务所律师。 被告：杨维佳，男，1986年2月24日生，汉族，住安徽省马鞍山市博望区。 被告：南京市雨花台区轩致林装饰工程服务中心，住所地：，住所地：南京市雨花台区南京南站站西片区绿地之窗商务广场****信用代码：92320114MA1YJ9A60D。 经营者：杨维佳，男，汉族，住安徽省马鞍山市博望区。 原告江铃汽车集团财务有限公司（以下简称“江铃公司”）诉被告杨维佳、南京市雨花台区轩致林装饰工程服务中心（以下简称“轩致林装饰中心”）融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。第一次开庭原告江铃公司委托代理人王雪薇到庭参加诉讼，被告杨维佳、轩致林装饰中心经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。第二次开庭原告江铃公司委托代理人王雪薇到庭参加诉讼，被告杨维佳、轩致林装饰中心经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。 原告江铃公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告杨维佳立即向原告支付租金211898.52元；2、请求判令被告杨维佳向原告支付逾期利息及违约金（逾期利息以应付租金本金为基数，按合同约定年利率的150%的标准支付逾期利息；违约金以应付租金为基数，按合同约定每日千分之一点五的标准计算；逾期利息及违约金均自逾期之日2019年7月15日起支付至被告清偿全部债务之日止，暂计算至2019年10月24日总计为2408.88元）；3、请求判令拍卖、变卖被告南京市雨花台区轩致林装饰工程服务中心提供抵押的车辆（车架号为ＬＥＴＤＪＤＣＢ8ＫＨ004559，车牌号为苏Ａ×××××），所得价款由原告优先受偿；4、请求判令被告向原告支付因实现本案债权产生的相关费用，包括但不限于律师费3200元；5、本案诉讼费由被告承担。 事实和理由：2019年6月24日，原告（作为融资租赁出租人）与被告（作为融资租赁承租人）签订了一份《江铃汽车集团财务有限公司汽车融资租赁合同》（以下简称“融资租赁合同”）及一份《江铃汽车集团财务有限公司汽车融资租赁抵押合同》（以下简称融资租赁抵押合同）。融资租赁合同约定：出租人根据承租人的要求向承租人购买汽车，并出租给承租人使用，即售后回租模式；承租人向出租人承租并使用该租赁车辆，租金以出租人购买租赁汽车的全部成本和出租人合理利润为计算基础；融资总额（即出租人向承租人购车的购车款）为1906629元，指定划入经销商的账户；租赁期限36个月，每期租金为5886.07元；承租人连续三期或累计六期未按时向出租人支付租金，出租人有权单方面提前解除合同外，还有权收回车辆；承租人有义务配合出租人控制车辆并承担相关费用，且即刻付清全部剩余租金及其他合同约定之应付款项；承租人未按合同约定支付应付租金时，出租人有权按逾期利率计收租息，并收取违约金；出租人有权视情况采取上门催收、司法诉讼等方式要求承租人还款，承租人同意承担出租人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、律师费等相关费用。《协议书》约定将所购车辆登记在被告轩致林装饰中心名下，《融资租赁抵押合同》约定承租人将涉案车辆抵押给出租人作为上述融资租赁合同的担保，并办理了抵押登记手续。前述合同签订后，原告完全履行了合同义务，依约及时购买了汽车，将190629元支付给了经销商，并将车辆交付给被告租赁使用，但被告未如约履行付款等义务，已严重违反合同约定，经原告多次催收，仍未履行，故诉至法院，请求依法判决。 原告江铃公司向本院提交了如下证据： 证据一：原告《营业执照》、《法定代表人身份证明》、原告法定代表人的《居民身份证》复印件各一份。 证明目的：原告的诉讼主体资格。 证据二：被告杨维佳的《居民身份证》、被告南京市雨花台区轩致林装饰工程服务中心的《营业执照》复印件各一份。 证明目的：被告的诉讼主体资格。 证据三：1.《江铃汽车集团财务有限公司汽车融资租赁合同》及附件《租金明细表》一份；2.《融资租赁放款凭证》四份；3.《江铃汽车集团财务有限公司汽车融资租赁抵押合同》一份；4.《机动车登记簿》一份；5.《协议书》一份；6.被告还款流水及代扣证明。 证明目的：被告杨维佳向原告贷款190629元用于购买江铃汽车（车架号为LETDJDCB8KH004559），借款利率为年利率10.86%，借款期限为36个月，所购车辆登记在被告轩致林装饰中心名下，被告轩致林装饰中心用其名下车辆（车架号为LETDJDCB8KH004559）向为被告杨维佳在《江铃汽车集团财务有限公司汽车消费贷款合同》向原告提供抵押担保，并办理了相关的抵押登记。合同签订后，原告依约如数发放贷款，但被告杨维佳未按约定归还借款。被告自2019年7月15日后未还款。 证据四：原告向被告催收的《催告函》、EMS《邮单》各一份。 证明目的：被告严重违反合同约定，未依约支付租金。原告向被告多次催告，但被告一直置之不理。原告有权要求被告立即支付合同约定的全部租金，并承担逾期利息及违约金等。 证据五：《委托代理合同》、律师费转账凭证、发票各一份。 证明目的：原告委托了京师（南昌）律师事务所的律师代理本案，支付律师费3000元；并支付了律师函费用200元；根据合同约定，因被告违约导致原告维权产生的费用均由被告承担。 被告杨维佳、轩致林装饰中心未出庭答辩也未提交证据。 本院经审理认定事实如下：2019年6月24日，原告江铃公司与被告杨维佳、轩致林装饰中心及第三方南京百铃汽车销售服务有限公司签订《江铃汽车集团财务有限公司汽车融资租赁合同》、《江铃汽车集团财务有限公司汽车融资租赁抵押合同》、《协议书》一份，约定：1、原告江铃公司为出租人（抵押权人），被告杨维佳为承租人，被告轩致林装饰中心为抵押人，本合同融资租赁属于售后回租，租赁车辆为五十铃ｍｕ-Ｘ汽车（车架号为ＬＥＴＤＪＤＣＢ8ＫＨ004559）；2、融资总额190629元，融资项目为车款166240元、购置税18389元、保险6000元，承租人应承担本合同项下的所有费用支出，包括但不限于公证费、抵押登记费、保险费、评估费、税费及其他合理费用；3、租赁期限为36个月，自2019年7月15日至2022年6月15日，租金年利率为10.86%，租金支付方式为等额本息，每月应还租金为5886.07元；4、融资总额车款及以外部分划入账户号为21×××01的财司内部账户；5、原告江铃公司在支付被告杨维佳、轩致林装饰中心租赁车辆购车款后，即取得租赁车辆所有权；6、被告连续三期未向原告支付租金或累计六期未按时支付租金的，原告有权提前解除合同、要求被告付清全部剩余租金及其他费用、控制车辆并有权按应付租金的1.5‰／天的标准收取违约金；7、原告有权向被告追索因保护本合同项下权利而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等；8、出租人依据承租人资信情况有权要求承租人缴纳一定金额或比例的履约保证金，承租人如未按本合同要求按期支付租金的，出租人有权视情况以承租人交纳的履约保证金进行抵偿，在租金未结清前，承租人须在下一期支付日前补足履约保证金；9、《江铃汽车集团财务有限公司汽车融资租赁抵押合同》约定以案涉车辆提供抵押担保，担保范围包括但不限于租赁本金及租息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；10、《协议书》约定将所购买的车辆登记在轩致林装饰中心名下，并及时办理抵押登记手续。 合同签订后，原告于2019年6月27日向承租人指定的汽车经销商账户转账商业险保费5000元、交强险1000元、购置税18389元、车款166240元。原、被告双方于2019年9月20日办理了抵押登记手续。之后，被告杨维佳、轩致林装饰中心并未还款，自2019年7月15日开始逾期，此后也未再付款，故原告诉至本院并提出如前诉请。 另查明，原告因本案诉讼，向北京市京师（南昌）律师事务所支付律师费3000元。 本院认为，原、被告签订的《江铃汽车集团财务有限公司汽车租赁合同》、《江铃汽车集团财务有限公司汽车融资租赁抵押合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，应认定为合法有效。 关于被告应否支付剩余全部租金的问题。原告已按约提供租赁物，被告亦应按约给付租金。被告杨维佳、轩致林装饰中心在合同履行期间，未能按约给付租金，其拖欠租金的行为符合合同约定的提前收回全部租金情形，故对于原告要求被告杨维佳、轩致林装饰中心给付剩余租金的诉讼请求，本院予以支持。被告尚欠租金为211898.52元（5886.07元/月×36月）。 关于逾期利息与违约金的问题。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持”。本案中，本院对原告起诉时已到期租金而被告未付部分的逾期利息及违约金，本院予以支持。对提前到期的租金，本院认为，不应计算违约金，理由如下，其一、每期应支付的租金中本身包含了利息，因此原告已经获得了期限利息；其二、被告仅是迟延支付租金，本院已经确认未到期的租金提前到期，被告已经丧失了使用资金的期限利益；其三对提前到期的租金，并非被告真实的逾期支付的租金，原告未产生实际损失，故原告以应付租金为基数主张违约金，理由不成立，本院不予支持。合同约定对于已经到期的租金，按合同约定的年利率的150%支付逾期利息外，还须按日1.5‰支付违约金，鉴于本案双方签订的合同具有融资属性，被告未按约定支付租金给原告造成的损失实际为资金占用损失，原告要求按日1.5‰支付违约金标准过高，酌情调整至年利率24%计算。截至原告起诉之日（2020年7月21日），第1-13期租金被告逾期未付，逾期未付租金为76518.91元（5886.07元/月×13月），截至2020年7月15日已产生的逾期利息及违约金为9182.27元【5886.07元×2%×（12+11+10+9+8+7+6+5+4+3+2+1）月】。关于律师费的问题。另原告向本院提交了委托代理合同、律师费发票，且律师已经进行了代理业务，对原告请求被告承担律师费3000元的诉请，本院予以支持。原告诉请的200元律师函费用，本院认为其并不属于催收必要费用，故对于原告的该项诉请，本院不予支持。 关于车辆抵押优先受偿问题，原告主张其与被告间系融资租赁合同关系，根据合同法第二百四十二条的规定，出租人享有租赁物的所有权。本案中，租赁物虽然登记在被告名下，但双方在租赁合同中已约定原告在支付被告租赁车辆购车款后，即取得租赁车辆的所有权。现原告作为所有权人为自己设定抵押权且据此主张优先受偿权，不符合法律规定，本院不予支持。被告在合同中已约定诉讼文书送达地址，该约定为有效约定，被告杨维佳、轩致林装饰中心拒不到庭视为其自动放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应自行承担相应的诉讼风险。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第五十六条第一款，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十二条、第二百四十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杨维佳、南京市雨花台区轩致林装饰工程服务中心于本判决生效之日起十日内向原告江铃汽车集团财务有限公司支付租金211898.52元； 二、被告杨维佳、南京市雨花台区轩致林装饰工程服务中心于本判决生效之日起十日内向原告江铃汽车集团财务有限公司支付逾期利息及违约金（截至2020年7月15日的逾期利息及违约金为9182.27元，自2020年7月16日起至款项付清之日止的逾期利息及违约金以逾期租金76518.91元为基数，按年利率24%计付）； 三、被告杨维佳、南京市雨花台区轩致林装饰工程服务中心于本判决生效之日起十日内向原告江铃汽车集团财务有限公司支付律师代理费3000元； 四、驳回原告江铃汽车集团财务有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4564元，由被告杨维佳、南京市雨花台区轩致林装饰工程服务中心负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。 审 判 长  黄 园 人民陪审员  李国刚 人民陪审员  胡文媛 二〇二〇年十二月一日 书 记 员  文 露