广西壮族自治区梧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂04民终1229号 上诉人（原审被告）：李烈国，男，1982年5月27日出生，汉族，钦州市钦**人，住钦州市钦**。 委托诉讼代理人：张湘东，广西三振律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：钟耀军，男，1978年10月1日出生，汉族，岑溪市人，现住岑溪市。 委托诉讼代理人：严文，岑溪市148法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：梧州市万宝商贸有限公司，住所地广西壮族自治区岑溪市岑城镇滨江三路****。统一社会信用代码91450481579429657Q。 法定代表人：李坤，执行董事兼总经理。 原审被告：广西海外建设集团有限公司，，住所地南宁市青秀区民族大道**永凯春晖大夏****统一社会信用代码：91450000745110706E。 法定代表人：李福全，执行董事长。 委托诉讼代理人：杨戈，男，1983年9月12日出生，汉族，住广西南宁市兴宁区。系该公司员工。 原审被告：广西南宁永信建筑劳务有限公司，住所地，住所地广西壮族自治区南宁市白沙大道**南国花园商城****会信用代码91450100051041056N。 法定代理人：朱礼君，执行董事兼经理。 2 上诉人李烈国因与被上诉人钟耀军、梧州市万宝商贸有限公司（以下简称“万宝公司”）及原审被告广西南宁永信建筑劳务有限公司（以下简称“南宁永信公司”）、广西海外建设集团有限公司（以下简称“海外公司”）租赁合同纠纷一案，不服广西壮族自治区岑溪市人民法院（2020）桂0481民初1235号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年10月27日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。 上诉人李烈国上诉请求：1.撤销一是判决第一、二项，改判为上诉人向被上诉人支付租金251,943元，并要求万宝公司在欠付南宁永信公司劳务款和建筑设备租金范围内承担连带清偿责任；2.本案诉讼费均由被上诉人承担。事实与理由：1.一审判决认定事实不清。上诉人在一审答辩及法庭调查阶段均提出钟耀军已经在涉案工地拆除钢管等并拉走的事实，故应当扣除55,578元租金，一审没有查清和释明是错误的。合同约定租赁期为9个月，超出约定部分为钟耀军自行放置于工地的行为，不应由上诉人承担搁置费用。一审判决第二项租金数额没有证据证实，且工字钢在工地只是很少部分，一审判决没有到时现场核实而进行判决是错误的。万宝公司也应承担连带清偿责任。2.一审判决程序违法，判决遗漏对万宝公司的判决。综上，请求二审法院判如所请。 被上诉人钟耀军辩称，一审判决正确。根据合同约定，安装和拆除钢管的工作均是由李烈国负责，超出合同约定时间也有计算方式的，且双方已经于2019年1月进行了书面结算。三方协议是万宝公司与海外公司之间的关系，不影响本案李烈国和钟耀军之间的关系。综上，请求驳回上诉人的上诉，维持一审判决。 钟耀军向一审法院起诉请求：1.请求法院依法判决被告李烈国支付钢管脚手架租金共人民币329,497元及利息(利息从2019年2月20日起至本案履行完毕止按银行同期贷款月利率130%计算支付)。2.被告海外公司对被告李烈国的应付款项承担连带清偿责任。3.由被告承担本案全部诉讼费用。 一审法院认定事实：2016年4月27日被告万宝公司与海外公司签订《岑溪市万宝商贸限价房小区及酒店工程建设工程施工合同》，万宝公司将位于岑溪市玉梧大道的岑溪市及酒店工程发包给海外公司。2016年5月12日案外人广西海外建设集团有限公司北部湾分公司与南宁 3 永信公司与签订了《建设工程施工劳务分包合同》一份（李烈国在该分包合同的法定代表人处签名，也盖有朱礼君的印章），双方对合同期内劳务承包范围内容、工期、工程量价款计算等进行约定。2016年9月22日，被告李烈国作为甲方与原告钟耀军作为乙方签订《钢管架租赁合同》一份，该合同主要内容有：“一、甲方租用乙方钢管轮扣式脚手架和顶托，用来做楼内楼面支顶，在本工程内循环使用，乙方不负责安装和拆除，甲方负责安装和拆除，标准层以上乙方提供三层轮扣式脚手架和顶托供甲方使用，乙方负责工地外的来回运输，材料到工地甲方负责卸车，甲方使用完后收拾好和堆叠好全部放置到乙方指定地面，乙方装材料撤离工地甲方要用塔吊配合装车。二、2016年10月到2017年6月为9个月租用工期，如超出合同租用期，甲方则按总面积每个月每平方2元补偿给乙方作为材料租用费。如因开发商和政府原因导致停工延期的，则双方协商解决。三、最终工程量的结算：按整栋楼的总建筑面积计算给乙方，（即25层的总建筑面积，包括地下1层地面上24层，楼梯屋顶）单价为8.5元/㎡(大写：捌元伍角)，总建筑面积约叁万伍仟平方，最终结算面积以图纸实际标注为准。四、到2017年1月26日号前付第一次款，按甲方完成工程量面积*单价结算材料租用费，所值款项的百分之八十支付给乙方，2017年2月后，甲方按月支付材料租用费款给乙方，每月30号结算一次，下个月10号前支付给乙方，按甲方完成工程量面积*单价结算材料租用费，所值款项的百分之八十支付给乙方。余款百分之二十在工程封顶后一个月内一次性付清。五、甲方未按合同规定履行，出现以下情形的，其损失由甲方承担，工程顺延。…。”2018年5月23日，被告万宝公司作为甲方与案外人广西海外建设集团有限公司北部湾分公司作为乙方以及南宁永信公司作为丙方（丙方由李烈国签名和加盖南宁永信公司的公章），以尽快推进岑溪市万宝商贸限价房小区及酒店工程项目为由，签订《三方协议》一份，承包者海外公司没有在该《三方协议》签章认可。2019年5月29日，南宁永信公司与万宝公司因建筑设备租赁合同纠纷诉至该院，案件尚在二审中。至今海外公司与南宁永信公司之间的工程款还未进行结算。海外公司庭审时称其已经在退场时（签订三方协议时）全部付清劳务费给南宁永信公司，说庭后一周内提供证据证实但没有提供。原告与被告李烈国签订《钢管架租赁合同》后，原告按合同约定将钢管轮扣式脚手架和顶托交付给被告李烈国使用，但被告李烈国没有按约定完工及支付租金给原告。2019年1月20日，原告与被告李烈国就万宝商贸小区租用钢管架、工字钢进行结算明细，其中从2017年9月1日起至2019年1月 4 31日止工字钢租金明细为：690米×0.07元/天.米×487天=23,522.1元；明细后被告李烈国签字确认至2019年1月31日止共欠原告租金307,521元。被告李烈国租用原告的钢管架、工字钢至今还在工地里，还未拆除。2020年5月3日，原告以上述计算办法单方明细2019年2月1日至2020年4月30日止的工字钢租金为21,976元，但没有得到被告李烈国的确认。被告李烈国确认所欠租金后，经原告多次要求被告李烈国支付尚欠租金未果。原告于2020年5月13日诉至该院并提出上述诉讼请求。 一审法院审理认为，原告钟耀军与被告李烈国签订的《钢管架租赁合同》是当事人经协商后意见一致而签订，不违反法律规定，为合法有效的合同，当事人应当诚实守信，各自履行合同约定的义务。原告已按合同约定将钢管轮扣式脚手架和顶托交付给被告李烈国使用，被告李烈国没有按合同约定支付租金给原告，经双方进行结算明细确定租金后，被告仍然没有支付租金给原告，属于被告李烈国违约，应负违约责任。故原告诉请被告李烈国支付至2019年1月31日止的租金，理据充分，应予支持。原告诉请被告李烈国支付2019年2月1日至2020年4月30日止的工字钢租金，虽然没有得到被告李烈国的签字确认，但计算方法与双方签字确认的工字钢租金计算方法相一致，且庭审时被告李烈国方也认可工字钢至今尚在工地里，还未拆除。为减少案件的负累，该院对原告这请求予以支持。所欠的租金没有约定逾期利息但合同约定有支付期限，故所欠租金的利息应从支付期限届满之日起按年利率6%计算至付清日止。在岑溪市万宝商贸限价房小区工程签订的《建设工程施工劳务分包合同》和《三方协议》中，作为南宁永信公司的签订方都有被告李烈国的签名，说明南宁永信公司承认李烈国的行为，根据合同的相对性原则，南宁永信公司应对李烈国支付的租金负连带清偿责任。被告李烈国主张其是南宁永信公司的代表未能提供证据证实，租金应由被告海外公司、万宝公司、南宁永信公司承担没有事实和法律依据，该院不予采信。被告海外公司作为《建设工程施工劳务分包合同》的发包方，应支付相应的劳务费，其主张已支付清楚劳务费给南宁永信公司，未能提供证据予以证实，故应在尚未支付完毕的劳务费范围内承担连带清偿责任。万宝公司作为涉案工程的发包方，确实与本案的租赁合同没有法律关系，被告海外公司申请追加万宝公司作为本案被告确实不当，故万宝公司的主张理据充分，该院予以采纳。综上所述，为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第二百一十二条、第 5 二百二十六条之规定，判决：一、被告李烈国应支付至2019年1月31日止的租金307,521元及利息（以307,521元为基数，从2019年2月10日起按年利率6%计算至付清之日止）给原告钟耀军；二、被告李烈国应支付至2019年2月1日起至2020年4月30日止的租金21,976元及利息（以21,976元为基数，从2020年5月13日起按年利率6%计算至付清之日止）给原告钟耀军；三、被告广西南宁永信建筑劳务有限公司对被告李烈国上述债务承担连带清偿责任；四、被告广西海外建设集团有限公司在尚欠广西南宁永信建筑劳务有限公司的劳务费范围内对被告李烈国上述债务承担连带清偿责任。本案诉讼受理费6,242元，减半收取3121（原告已预交），由被告李烈国负担。 本院二审期间，各方当事人均无新证据提交。本院经审理查明，一审判决查明的事实属实，本院予以确认。 本院认为，综合各方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点是涉案租金是多少，应由谁承担责任？根据在案证据及已经审理查明的事实，虽然海外公司与南宁永信公司签订《建设工程施工劳务分包合同》时南宁永信公司方的签字有李烈国的签字，但是实际履行该合同的是李烈国，特别是在海外公司与南宁永信公司于2016年5月12日签订分包合同后，李烈国个人与钟耀军于2016年9月22日立即签订了《钢管架租赁合同》，并且在履行该租赁合同过程中均是由李烈国支付租赁费用和对租金进行结算签字确认的，因此李烈国应当承担直接支付租金的责任，而南宁永信公司作为分包单位也应承担连带支付责任，作为业主的万宝公司在本案中没有支付的法律依据，不应承担支付责任，综上，一审判决对各当事人的责任承担方式是正确的，本院予以维持。至于涉案的租金是多少问题，由于2019年1月20日李烈国与钟耀军双方结算时李烈国已经签字确认至2019年1月31日共欠钟耀军租金307,521元，同时一审对钟耀军请求对2019年2月1日至2020年4月30日止的工字钢租金21,976元进行确认及判决也并无不妥，故一审判决对涉案租金数额的确认是正确的，本院亦予以维持。综上所述，上诉人钟耀军的上诉请求理据不足，本院不予支持；一审判决认定事实清楚，实体处理正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 6 本案二审案件受理费1,739元，由上诉人李烈国负担。 本判决为终审判决。 审 判 长  曾 超 审 判 员  刘创祥 审 判 员  林 远 二〇二〇年十二月二十一日 法官助理  杨玉萍 书 记 员  邱霆钰