河南省商城县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1524民初3208号原告：商城县农村信用合作联社。统一社会信用代码：91411524706767182D。法定代表人：申光炳，系该社理事长。住所：商城县城关镇黄柏山路**。委托诉讼代理人：余庆琪，男，1987年02月05日出生，汉族，该单位职工，住河南省商城县。委托诉讼代理人：余经纬，河南宇楼律师事务所法律工作者。被告：黄勇（被告曹扬的委托诉讼代理人），男，1959年07月14日出生，汉族，住河南省商城县。被告：曹扬（系被告黄勇的妻子），1961年01月15日出生，汉族，住河南省商城县城关镇崇福大道东段**。公民身份证号码：4130271961********。被告：深圳市鹏港鑫投资发展有限公司。法定代表人：黄道成，系该公司经理。统一社会信用代码：91440300796644345M。住所地：深圳市南山区望海路南海玫瑰花园**11A。原告商城县农村信用合作联社与被告黄勇、曹扬、深圳市鹏港鑫投资发展有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告商城县农村信用合作联社的委托诉讼代理人余经纬、余庆琪，被告黄勇、被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司的公司经理黄道成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告商城县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告黄勇立即偿还借款本金16,000,000.00元；2、判令被告黄勇立即付清截止2018年11月30日期内欠息2,701,340.00元；3、判令被告黄勇以16,000,000.00元为本金承担从2018年12月02日起至还清本借款期间月利率14.40‰（9.6‰月利率、4.80‰月罚率）的利息；4、判令被告黄勇承担本案的律师费1,600.00元、诉讼费及实际支出的费用；5、判令被告曹扬共同承担还款责任；6、判令被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司的抵押物给原告全额优先受偿。事实与理由：2015年12月01日，被告黄勇与原告签订了《个人借款合同》，约定：借款16,000,000.00元，借期36个月，借款利率9.6‰，结息还本方式为按月结息，利随本清（按日计息），超期罚息是在原利率基础上加收50%利率形成的利息，贷款人为实现债权发生的一切费用由借款人承担等。2015年12月02日，原告向被告黄勇发放了贷款16,000,000.00元，借款借据号：085001001399，贷款期限为：2015年12月02日至2018年12月30日。2015年12月01日，被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司与原告签订了《抵押合同》，约定：用其位于商城县××××村的林权作抵押办理了“商林他他项权字（2019）第2009000299号”他项权利证书，以所登记的林权为被告黄勇的16,000,000.00元贷款保证担保，保证期限为主合同履行期届满后两年。保证方式为连带责任担保，保证范围为贷款本金、利息、罚息及其律师费等。被告黄勇按照合同约定结息到2017年09月21日，借期满后未归还本金，共结欠借期内利息2,701,340.00元，经信贷员多次催要无果，致使原告的债权无法实现。综上，原告认为三被告违反了合同约定，侵害了原告合法权益，依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提起诉讼，请求判决所请。原告商城县农村信用合作联社提交的证据有：1、原告营业执照（复印件）、法定代表人证明、法定代表人身份证（复印件）各一份；2、借款人双方身份证（复印件）、结婚证（复印件）各一份；3、担保人营业执照及法人身份证（复印件）一份；4、借款申请书（复印件）、借款借据（复印件）、个人借款合同（复印件）、承诺书（复印件）、借款人财产共有承诺书（复印件）、客户谈话记录及照片（复印件）、农信社支付通知单（复印件）、客户提款申请书（复印件）各一份；5、担保人营业执照及法人身份证（复印件）、抵押担保承诺书（复印件）、抵押合同（复印件）、商城县产业集聚区其所有的国有建设用地（复印件）、森林、林木、林地登记表（复印件）、变更登记（复印件）、林权证（复印件）各一份；6、贷款欠息计算清单一份。原告商城县农村信用合作联社提交的证据拟证明以下事实：1、原告的主体身份；2、被告黄勇、曹扬的主体身份；3、被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司的主体身份；4、2015年12月1日被告黄勇与原告签订借款合同，2015年12月2日原告向被告黄勇发放16,000,000.00元，约定月利率为9.6‰，借款期限从2015年12月2日到2018年12月1日。5、被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司为被告黄勇的16,000,000.00元贷款提供担保，办理了“商林他项权证字（2009）第2009000299号”他项权利证书”；6、被告黄勇欠息2,701,340.00元的事实。被告黄勇、曹扬辩称：贷款是以被告黄勇的名义贷的，实际是黄道成建的雍华府使用了；对借款和欠息都无异议。被告黄勇、曹扬未提交证据。被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司辩称：贷款是被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司用了，目前被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司还欠其他银行的许多贷款；被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司开发的有些项目因政府的有关职能部门耽误了，被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司现在已经向信阳市中级人民法院提起诉讼，信阳市中级人民法院正在审理中，被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司希望能够与原告方协商来处理贷款的事。被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司未提交证据。上述证据，经庭审质证、认证，被告黄勇、曹扬对原告提交的证据没有异议；被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司本院对本案当事人提交的证据认定如下：对原告提交的证据认定为有效证据，因系被告黄勇、、曹扬、深圳市鹏港鑫投资发展有限公司均没有异议。依据上述证据质证、认证情况，经审理查明：2015年12月01日，被告黄勇、曹扬与原告签订了《个人借款合同》，约定：借款16,000,000.00元，借期36个月，借款利率9.6‰，结息还本方式为按月结息，利随本清（按日计息），超期罚息是在原利率基础上加收50%利率形成的利息，贷款人为实现债权发生的一切费用由借款人承担等。2015年12月02日，原告向被告黄勇发放了贷款16,000,000.00元，借款借据号：085001001399，贷款期限为：2015年12月02日至2018年12月30日。2015年12月01日，被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司与原告签订了《抵押合同》，约定：用其位于商城县××××村的林权作抵押办理了“商林他他项权字（2019）第2009000299号”他项权利证书，以所登记的林权为被告黄勇的16,000,000.00元贷款保证担保，保证期限为主合同履行期届满后两年。保证方式为连带责任担保，保证范围为贷款本金、利息、罚息及其律师费等。被告黄勇、曹扬按照合同约定，借期满后未归还本金，截止2018年11月30日结欠借期内利息2,701,340.00元。本院认为，被告黄勇、曹扬向原告商城县农村信用合作联社借款，并签订借款合同，双方债权债务关系成立，被告黄勇对借款负有清偿的责任，其借款逾期未能还款，为此而引起的纠纷，应当承担全部责任；原告要求被告黄勇偿还借款本金，支付借款利息、罚息的请求，符合合同约定及相关法律规定，本院予以支持；被告曹扬与原告签订了借款合同，并签订了借款人财产共有人承诺书，对借款应当共同偿还。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼”的规定，原告商城县农村信用合作联社依法享有以抵押物价值优先受偿的权利。原告要求被告黄勇、曹扬如不能按期归还借款本息，原告有权请求法院拍卖、变卖被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司抵押财产，用拍卖、变卖后的价款优先受偿，本院予以支持。原告要求三被告承担律师代理费1,600.00元，因双方在签订借款合同和抵押合同中有约定，原告的请求正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告黄勇、曹扬欠原告商城县农村信用合作联社贷款本金16,000,000.00元、借期内欠息2,701,340.00元，于本判决生效后三十日内付清；二、被告黄勇以16,000,000.00元为本金承担从2018年12月02日起至还清本借款期间月利率14.40‰的利息；三、被告黄勇、曹扬逾期不能履行清偿义务，被告深圳市鹏港鑫投资发展有限公司抵押的财产，用拍卖、变卖后的价款优先受偿。四、律师代理费1,600.00元，由被告黄勇、曹扬、深圳市鹏港鑫投资发展有限公司负担。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费117,800.00元，减半收取58,900.00元，由被告黄勇、曹扬负担。履行方式，将执行款付至商城县人民法院执行款专户，收款人：商城县财政支付中心，开户行：中原银行商城支行，账号：32×××12。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员 雷 群二〇二〇年十二月十八日（）书记员 张家佳