辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0102民初16629号原告：哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区市府大路**，统一社会信用代码：912101026965261656。负责人：莫成军，系该行行长。委托诉讼代理人：王苏杨，系辽宁恒生律师事务所律师。委托诉讼代理人：高斯思，系辽宁恒生律师事务所律师。被告：辛茂林，男，1972年7月17日出生，汉族，住沈阳市大**。被告：李国权，男，1973年1月3日出生，汉族，住沈阳市大**。被告：李健，女，1975年3月13日出生，汉族，住沈阳市大**。被告：杨威，男，1972年6月18日出生，汉族，住沈阳市大**。被告：张国义，男，1973年10月10日出生，汉族，住沈阳市和平区。被告：郑丽娜，女，1979年7月3日出生，汉族，住沈阳市铁**。原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告辛茂林、李国权、李健、杨威、张国义、郑丽娜金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行委托诉讼代理人王苏杨到庭参加诉讼，被告辛茂林、李国权、李健、杨威、张国义、郑丽娜经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告辛茂林偿还原告借款本金3200000元、利息49600元、罚息516000元、复利8382.27元，合计3773982.27元（以上本金及利息截止日为2019年3月28日），并自2019年3月29日起，按《授信协议》约定的计息办法给付原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行逾期利息至本判决实际清偿之日止；2、请求法院判令原告对被告李国权、杨威、李健、张国义、郑丽娜名下位于于洪区黄山路12甲3号的，建筑面积为250.61㎡的房产、位于皇姑区，建筑面积为143.18㎡的房产、位于大**，建筑面积为128.45㎡的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；3、请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：一、贷款合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2016年6月22日，原告与被告辛茂林签订《授信协议》（编号：第32610101201600051号）；2.贷款本金：320万元（摘自合同第1页第一条）；3.贷款期限：2016年6月22日至2019年6月21日（借款借据上载明的时间）；4.合同执行利率：固定利率：年利率6%（摘自合同第2页第四条）；5.逾期利率标准：逾期罚息利率为合同约定借款利率的150%；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就未到期利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利（摘自合同第7页第十四条）；6.还款方式：按月等额本息，还款日为每月20日（摘自合同第4页第九条），任何一笔借款的还款日不得迟于第二条所确定的借款额度使用期限的终止日（摘自合同第1页第二条）；7.欠款情况：截止至2019年3月28日，被告辛茂林尚欠原告本金320万元，利息49600元，逾期利息516000元，复利8382.27元；二、抵押合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2016年6月22日，原告与被告李国权、杨威、李健、张国义、郑丽娜签订《最高额抵押合同》（编号：抵2016024000504）；2.主债务：借款本金320万元（摘自合同第1页第一条）；3.担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于贷款本金及利息（包括债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及乙方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）（摘自合同第1页第一条）；4.抵押物：于洪区黄山路12甲3号，建筑面积250.61㎡的房产；皇姑区，建筑面积143.18㎡的房产；大东区，建筑面积128.45㎡的房产；5.抵押登记手续：2016年7月14日，经沈阳市房屋登记中心办理抵押登记手续，编号为：沈房他证第16048541号。6.其他：抵押权人可以不先行使其对债务人的其他担保权利（如有）而直接行使本合同项下的抵押权。被告辛茂林、李国权、李健、杨威、张国义、郑丽娜未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。本院经审理查明的案件事实及理由如下：一、贷款合同成立及生效情况合同签订情况：2016年6月22日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告辛茂林签订《授信协议》，约定借款凭证是协议的组成部分；贷款本金：最高借款本金额度320万元；授信期限：自2016年6月22日至2019年6月21日止；合同执行利率：固定年利率6%；逾期利率标准：借款人未按约定期限还款，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%，如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利；还款方式：按月还息，到期一次性还本；欠款情况：2016年6月30日，原告向被告辛茂林发放贷款320万元。截至2019年3月28日，被告辛茂林尚欠借款本金3200000元，利息49600元，罚息516000元，复利8382.27元。二、抵押合同成立及生效情况1、合同签订情况：2016年6月22日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与李国权、李健、杨威、张国义、郑丽娜分别签订《最高额抵押合同》；2、主债权：借款本金最高不超过320万元；3、担保范围：原告与债务人之间就《授信协议》所产生的，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及贷款人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等；4、抵押物：位于沈阳市于洪区的房产，抵押面积共计522.24平方米；5、抵押登记手续：2016年7月14日，沈阳市房屋登记中心办理了抵押权登记手续，他项权利证号：沈房他证中心字第××号。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告辛茂林、李国权、李健、杨威、张国义、郑丽娜经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原告与被告辛茂林签订的《授信协议》，与被告李国权、李健、杨威、张国义、郑丽娜签订的《最高额抵押合同》，均系双方的真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，本院予以确认。被告辛茂林未按上述协议的约定，履行按期偿还原告借款的义务，属违约行为，应承担相应的民事责任。根据《授信协议》约定，如借款人未按约定期限还款，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。现借款期限已届满，被告辛茂林应立即偿还借款本息，故对原告要求被告辛茂林偿还借款本金、利息、罚息及复利的诉讼请求，本院予以支持。另，根据《最高额抵押合同》约定，如被告辛茂林未能按期还款，原告有权对被告提供的抵押房产行使抵押权并在债权范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告辛茂林于本判决生效后十日内一次性偿还原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行借款本金3200000元，利息49600元，罚息516000元，复利8382.27元（以上本金及利息、罚息、复利截止日为2019年3月28日），并自2019年3月29日起按《授信协议》约定的计息办法给付原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行利息、罚息、复利至本判决实际清偿之日止；二、若被告辛茂林逾期给付原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告提供的位于沈阳市于洪区的房产，抵押面积共计522.24平方米（他项权利证号：沈房他证中心字第××号）行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费36992元，保全费5000元，公告费800元，均由被告辛茂林、李国权、李健、杨威、张国义、郑丽娜负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  聂 雪人民陪审员  董秀坤人民陪审员  蔡 军二〇二〇年十二月二十八日书 记 员  姜 悦本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。