山西省榆社县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）晋0721民初453号 原告：山西榆社农村商业银行股份有限公司，住所地山西省榆社县泰新东街**。 法定代表人：樊玉宝，董事长。 委托诉讼代理人：常晓峰，山西榆社农村商业银行股份有限公司职工。 被告：李文广，男，汉族，1962年3月11日出生，山西省太原市小店区人，自由职业，现住太原市小店区。 被告：石爱仙，女，汉族，1963年2月7日出生，山西省太原市小店区人，天龙大厦退休职工，现住太原市小店区。 共同委托诉讼代理人：李建伟，北京隆安（太原）律师事务所律师。 被告：榆社县野狼山庄屠宰有限公司，住所地榆社县云竹镇东庄村。 法定代表人：贾志仁，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：左韶山，山西刘芳华律师事务所律师。 原告山西榆社农村商业银行股份有限公司与被告李文广、石爱仙、榆社县野狼山庄屠宰有限公司借款合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告山西榆社农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人常晓峰、被告李文广、被告李文广、石爱仙的共同委托诉讼代理人李建伟、榆社县野狼山庄屠宰有限公司委托诉讼代理人左韶山到庭参加诉讼，被告石爱仙经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告山西榆社农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令第一、第二被告立即偿还原告借款114万元，并按年利率14.4%支付至付清之日的利息，同时按约定利率的50%支付从2018年4月5日起至付清之日的罚息。2、依法判令原告对第三被告提供的抵押物享有担保物权，并就其折价或变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权。3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年4月20日，原告下属兰峪支行（原榆社县农村信用合作联社兰峪信用社）与第一被告签订《贷款合同》，第一被告向原告借款114万元，借款方保证按月结息，借款期限为2017年4月20日至2018年4月4日，借款用途为买猪，贷款利率为年利率14.4%。2017年4月11日，第二被告出具借款共有人承诺函。2017年4月20日，原告与第三被告签订《抵押合同》，约定以抵质押物清单所列示之财产为上述债务设定抵押，抵押期间为主债权诉讼时效届满之日止。上述合同签订后，原告按约支付了借款114万元。但是被告未能偿还利息，经原告多次催要至今无果。综上，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 被告李文广、石爱仙辩称：1、贷款为邢博虎实际占用使用，应予追究实际控制人邢博虎的法律责任。2、抵押物足以偿还涉案本息尚有余。3、石爱仙的担保责任已依法免除。综上，原告之借款可通过追加实际控制人邢博虎以及拍卖抵押物优先受偿，请法庭依法驳回原告针对第二被告石爱仙的诉讼请求。 被告榆社县野狼山庄屠宰有限公司辩称：1、李文广贷款涉嫌贷款诈骗，李文广提供虚假资产材料。2、抵押物数量不符，2017年9月经新股东核实，仅有压缩机9台，并非抵押物所称16台，且同型号压缩机价款均不相符，请法院认真核查抵押登记财产。3、卖猪协议中购销生猪，公司未见存栏。4、被告人抵押未召开股东会，且被告同股东进行重大关联交易是无效行为。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对原告提供的李文广及其配偶石爱仙身份证复印件、户口本、结婚证复印件、借款人李文广承诺书、借款共有人石爱仙承诺函、李文广的书面借款申请、李文广自然人借款申请书、李文广签订的贷款合同、榆社县野狼山庄屠宰有限公司签订的抵押合同、借款借据、抵押物清单、动产抵押登记书、提款申请书、受托支付申请书、李文广出具的购买生猪的购销合同、李文广银行卡复印件、李文广贷款进入账户的流水、签订合同时的影像资料、2018年4月4日对李文广贷款逾期的催收通知书回执一份内容客观真实，与本案有关联性，予以采信。被告石爱仙提供的太原市迎泽区（2018）晋0106民初4130号民事判决书与本案无关联性，不予采信。被告榆社县野狼山庄屠宰有限公司提供的股权转让协议两份，与本案无关联性，不予采信。本院认定的事实是：2017年4月20日，原告下属兰峪支行与被告李文广签订贷款合同，被告李文广向原告借款114万元，借款方保证按月结息，借款期限为2017年4月20日至2018年4月4日，借款用途为买猪，贷款利率为年利率14.4%。2017年4月11日，被告石爱仙出具借款共有人承诺函，同意以本人与李文广共同的所有资产为上述贷款提供还款保障。2017年4月20日，原告与被告榆社县野狼山庄屠宰有限公司签订《抵押合同》，约定以抵押财产清单所列示之财产为上述债务设定抵押，担保的主债权为114万元，担保的范围为主合同项下的贷款本金、利息、罚息等，并于2017年4月11日就抵押财产到榆社县市场和质量监督管理局办理了动产抵押登记，抵押期间为主债权诉讼时效届满之日止。上述合同签订后，原告按约支付了借款114万元。 同时查明，被告人李文广担任被告榆社县野狼山庄屠宰有限公司法定代表人至2017年9月6日。 本案原、被告双方的争议焦点是：1、应否判令被告李文广、石爱仙向原告偿还借款本金114万元以及合同约定的利息、罚息。2、应否判令原告对被告榆社县野狼山庄屠宰有限公司提供的抵押物享有担保物权，并就其折价或变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权。 本院认为，合法的借贷关系应受法律保护，借款人和贷借人均应依照借款合同约定履行各自义务。原告作为出借人已依约向被告李文广支付了借款，被告李文广应按合同约定履行还款义务，但在合同到期后被告李文广未按照约定偿还借款，其行为已构成违约，依法应承担还款及相应的违约责任。被告石爱仙作为李文广的财产共有人，向原告出具了共有人承诺函，应按承诺书约定在其与李文广的共有财产范围内承担上述债务的偿还责任。被告石爱仙系被告李文广的财产共有人，而非担保人，故对石爱仙“已超过担保期限，不承担担保责任”的答辩意见不予采纳。被告榆社县野狼山庄屠宰有限公司与原告签订抵押合同，承诺对贷款本金114万元及相应的利息、罚息等提供抵押担保，并就抵押财产到榆社县市场和质量监督管理局办理了动产抵押登记，且该抵押合同并未超过约定的担保期间，符合担保法的规定，故对原告请求对被告榆社县野狼山庄屠宰有限公司提供的抵押物享有优先受偿的主张，本院予以支持。对于被告人李文广、石爱仙提出贷款实际为邢博虎占有、使用，应予追究实际控制人邢博虎的法律责任，因其未能提供证据证明，本院不予支持。对被告榆社县野狼山庄屠宰有限公司提出李文广贷款涉嫌贷款诈骗、李文广提供虚假资产材料、抵押物数量不符、且同型号压缩机价款均不相符、卖猪协议中购销生猪公司未见存栏、被告同股东进行重大关联交易是无效行为等答辩意见，均未能提供相应证据证明，本院不予采纳。对被告榆社县野狼山庄屠宰有限公司提出被告人李文广抵押未召开股东会的答辩意见，因与原告签订贷款合同时，被告李文广为被告榆社县野狼山庄屠宰有限公司的法定代表人，根据《中华人民共和国合同法》第五十条规定，法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限以外，该代表行为有效。被告没有提供证据证明原告签订《抵押合同》时知道或应当知道李文广超越权限，故李文广作为榆社县野狼山庄屠宰有限公司的法定代表人与原告签订的《抵押合同》有效，对该答辩意见本院不予采纳。 综上所述，原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条第一款、第四十六条之规定，判决如下： 一、被告李文广于本判决生效之日起十日内偿还原告山西榆社农村商业银行股份有限公司借款本金人民币114万元，并按年利率14.4%支付自2017年4月20日起至付清借款之日的利息，同时按约定利率的50%支付从2018年4月5日起至付清借款之日的罚息。 二、被告石爱仙在与李文广夫妻共有财产范围内，对贷款本金114万元及利息、罚息承担连带偿还责任。 三、原告山西榆社农村商业银行股份有限公司对被告榆社县野狼山庄屠宰有限公司提供的抵押物，在抵押保证范围内，按照抵押登记顺序享有优先受偿权。 如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15060元，由被告李文广、石爱仙、榆社县野狼山庄屠宰有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于晋中市中级人民法院。 审 判 长  陈建忠 人民陪审员  张素萍 人民陪审员  车 燕 二〇二〇年十二月七日 书 记 员  裴梓吕