湖南省绥宁县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0527民初1042号原告：杨金连，女，1966年11月7日出生，苗族，农民，身份证地址：湖南省绥宁县，现住绥宁县。委托诉讼代理人（特别授权）：秋长明，绥宁县平民法律服务所法律工作者。被告：李国辉，男，1963年8月18日出生，苗族，居民，绥宁县人，住绥宁县。委托诉讼代理人（特别授权）：彭范军，湖南振绥律师事务所律师。湖南丽泰投资开发有限公司，住所地绥宁县。法定代表人：张宇和，公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：肖辉跃，湖南宏峰律师事务所律师。第三人：朱宁跃，男，1964年12月16日出生，汉族，住绥宁县居民，现于吉首。系原告前夫。委托诉讼代理人（特别授权）：刘任申，湖南三行律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱宁英、女、1968年10月12日出生，苗族，居民，住绥宁县，系朱宁跃胞妹。原告杨金连与被告李国辉、湖南丽泰投资开发有限公司及第三人朱宁跃案外人执行异议之诉一案，本院于2020年9月22日立案后，依法组成合议庭，于2020年12月25日公开开庭进行了审理，原告杨金连及其委托诉讼代理人秋长明，被告李国辉及其委托诉讼代理人彭范军，被告湖南丽泰投资开发有限公司的委托诉讼代理人肖辉跃，第三人朱宁跃的委托诉讼代理人刘任申、朱宁英，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨金连向本院提出诉讼请求：1、判决确认原告对绥宁县××镇××路××号新建房屋享有单独的所有权，同时对该房屋所依附的划拨类国有土地享有家庭成员的均等使用权（1／7）；2、判决确认原告对被告李国辉申请执行的标的—绥宁县××镇××路××号新建房屋享有足以排除强制执行的民事权利。3、由被告负担本案诉讼费用。事实与理由：一、案涉房屋系原告个人投资所建，所有权应归原告个人享有。本案诉前，被告李国辉申请绥宁县人民法院对案涉房屋—绥宁县××镇××路××号新建楼房用地和部分房屋先后进行保全和查封，本人随即提出执行异议申请，但被法院以案涉楼房修建于我和第三人朱宁跃“婚姻关系存续期间”；“房屋用地使用权登记于第三人朱宁跃名下”为由驳回了我的异议请求。本人认为，法庭驳回异议请求的【2020】湘05**执异6号裁定，确有因被事务表象迷惑和误导未能查明的事实真相，从而酿成损害原告合法权益的错误。本人独自筹集资金修建案涉楼房的时间段，的确是在我和第三人朱宁跃“婚姻关系存续期间”。按照单纯考虑“婚姻存续期间”因素的一般确权原则，似乎朱对案涉房屋也应享有共有权利。然而本人在执行异议时即佐证指出：早在本人投资修建案涉楼房20年前，我即饱受朱脾气暴戾虐待和吃喝嫖赌不羁而致夫妻关系名存实亡长年分居。如非儿女和娘家亲友基于“从一而终”意识从中劝阻，本人早已与其解除徒有虚名已久的婚姻关系，我和朱不和分居期间，日常生活和生产经营方面完全是实行“各自为家AA制”，即各自谋求、掌控各自收益和开支。正因此，身为女流的我曾经含辛茹苦先是经营水果生意，继而经营竹帘加工，之后又将收益积蓄投入融资项目获利，从而形成独自修建案涉楼房的主体资金，建房期间为弥补资金不足，我曾多方举债借贷钱款，至今仍债台高筑，令人气愤的是，两被告为了各自自身利益，对这一事实背景不但故意视而不见，充耳不闻，而且反其道行之纠缠名不符实的“婚姻存续期间”借题发挥排斥我对案涉楼房的独自所有权。当然，驳回执行异议法庭背离民事诉讼法确定的举证规则，随声附和两被告强词夺理的裁定，更使本人难以接受。二、案涉宗地使用权属原告和所有原家庭成员共同享有，朱宁跃只享有其中1/7，法院执行措施不应株连无辜。同样是基于被事物表象迷惑和误导的错误，驳回执行异议法庭单纯以案涉宗地使用权人登记的是第三人朱宁跃为由，驳回本人异议申请的裁定于情不合理，于法相违背。同时本人承认，本案诉前提出执行异议时，我的确忽略了一个及其重要的背景，即案涉宗地并非国有出让土地，而是国有划拨类土地，据此，当时我单纯的以案涉宗地系我继受娘家菜农自留地，朱宁跃属城镇居民只是基于婚姻背景间接享有权利为由，完全排斥朱宁跃作为原有家庭成员应享有的份额（1/7）使用权确有片面和偏颇之处。正因此，我在本案中请求人民法院根据案涉宗地系国有划拨类用地这一背景，确认包括我和朱在内的原有全部7位家庭成员对案涉宗地享有彼此均等的使用权。（即各自享有1/7）本人认为，两被告所持土地使用权实行的是登记制，因而应确认朱为权利人的理由，严重误导了驳回异议申请法庭的观点和立场，根据生活常识和《物权法》的立法本意，应当理解对包括土地在内不动产权利的“登记制”，是用于对抗权利人以外的与权利人不存在婚姻家庭类亲属关系的“其他人”的法律制度。他不应该、也不可能把诸如妻子、子女等法律意义上的“家庭成员”一干人排除在外。何况纵观目前我国国情和社会现状，国家对于夫妻或家庭共享类不动产物权的习惯性确权登记，往往或者大多表现为登记“户主”或者其中一人，如非当事人特别要求，真正严格按照“明晰”、“具体”要求将共有人登记于“共有人”栏内的情形少之又少。因而国家机关尤其人民法院不能也不应该用“登记制”把本属共有权利人的一家人强制割裂或者分离开来，以致强行无序地剥夺其他共有（享）权利人的权利，否则，不但是曲解法律，而且无异于制造对立矛盾。综上事实理由，足以充分证明，案涉房屋系我个人独自出资修建的案件事实清楚，证据确实充分，该房屋所有权依法应当归我个人享有，同时案涉宗地使用权于情、于理、于法，应当归属我和包括第三人在内的原有全部家庭成员均等享有（各1/7）。据此，本人在起诉请求确认权利的同时，请求判决本人对被告李国辉申请执行的标的—案涉房屋和土地享有足以排除强制执行的民事权利，恳请人民法院予以支持。被告李国辉答辩称：一、原告诉称案涉房屋系其个人投资所建，所有权归其个人所有的观点缺乏事实与法律依据。在本案中，案涉房屋修建时，原告与第三人并没有离婚，因此，在婚姻存续期间，即使是原告个人投资建房，该房屋仍然属于原告与第三人的夫妻共同财产，更何况案涉房屋的土地使用权系依法登记在第三人个人名下，原告也没有充分的证据证明案涉房屋全部系其个人投资所建，因此，原告诉称案涉房屋系其个人财产缺乏事实与法律依据。二、原告诉称案涉宗地使用权属于原告和所有原家庭成员共同享有缺乏事实依据。土地属于不动产，按照法律规定，不动产所有权及使用权以登记为准，而案涉土地是原告与第三人婚后取得，依法登记在第三人名下，按照法律规定，案涉土地使用权充其量属于原告与第三人享有共同使用权，而与其子女甚至孙子女没有半毛钱的关系，按照原告理解，父母修建的房屋及使用的土地，子女及其孙子女均有份，那么，父母离婚或子女离婚均要对房屋进行分家析产，但事实上，原告与第三人在2018年3月19日协议离婚时是将案涉房屋作为夫妻共同财产进行分割的，这一客观事实充分证明了案涉土地的使用权与原告的子女及孙子女没有半点关系。三、（2020）湘0527执字7号执行裁定书已充分保护了原告的合法权益。案涉房屋系原告与第三人的夫妻共同财产，这是一个无可争辩的法律事实，因此，原告与第三人对案涉房屋均享有一半的产权，后原告与第三人为了规避本案债务在答辩人起诉第三人等案件审理过程中，仅查封了涉案房屋中的一小部分房产，根本没有触及到或损害到原告对涉案房屋应享有的产权利益。综上所诉，原告提起案外人执行异议之诉缺乏事实与法律依据，（2020）湘0527执异6号执行裁定书认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，恳请贵院依法驳回原告的诉讼请求。被告湖南丽泰投资开发有限公司的特别授权委托诉讼代理人口头辩称：赞同被告李国辉的答辩意见，和李国辉的答辩意见一样。第三人朱宁跃的特别授权委托诉讼代理人口头辩称：原告方起诉状里陈述的事实符合客观实际情况，请法庭依法公正判决。经审理查明，本院于2018年1月30日受理李国辉（原告）诉朱宁跃、杨金连、湖南丽泰投资开发有限公司（被告）房屋买卖合同纠纷一案，原告李国辉向本院申请财产保全，本院于2018年3月19日作出（2018）湘0527民初92-4号民事裁定书，裁定：查封朱宁跃使用的绥国用（2014）第01179号土地（土地使用权人朱宁跃，坐落于绥宁县××镇××路××号，地号14-131，地类:城镇住宅，使用权类型:划拨，使用面积248.60平方米）。本院审理后于2018年3月22日作出（2018）湘0527民初92号民事判决书，判决：一、由被告朱宁跃、杨金连在判决生效后五日内返还原告李国辉购房款1000000元及利息（按年利率4.35％，从2017年8月1日计算至购房款付清之日止），被告湖南丽泰投资开发有限公司承担连带返还责任；二、驳回原告李国辉的其他诉讼请求。李国辉不服向邵阳市中级人民法院提出上诉，邵阳市中级人民法院作出（2018）湘05民终931号民事裁定书，裁定：撤销原判，发回重审。经本院重审于2019年6月24日作出（2018）湘0527民初772号民事判决书，判决：一、由被告朱宁跃在判决生效后五日内返还原告李国辉购房款1000000元及利息（按年利率4.35％，从2017年8月1日计算至购房款付清之日止），被告湖南丽泰投资开发有限公司承担连带返还责任；二、驳回原告李国辉的其他诉讼请求。被告湖南丽泰投资开发有限公司不服判决提起上诉，邵阳市中级人民法院于2019年9月27日作出（2019）湘05民终1782号民事判决：驳回上诉，维持原判。本院在执行（2018）湘0527民初772号李国辉与朱宁跃、杨金连、湖南丽泰投资开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案中，本院（执行局）于2020年3月19日作出（2020）湘0527执7号执行裁定书及查封公告：一、查封被执行人朱宁跃名下绥国用(2014)第01179号土地使用权证登记的国有划拨土地上自建房屋三套，其中第十三层两套（小套房建筑面积为125.22平方米，大套房建筑面积为290.2平方米），第七层楼一套（建筑面积为165.01平方米）。二、朱宁跃、杨金连负责保管被查封的房产。在查封期间内，朱宁跃、杨金连继续使用被查封财产；但朱宁跃、杨金连过错造成被查封房产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得转让、毁损被查封财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。三、查封期三年。原告杨金连2020年3月26日向本院书面提起案外人执行异议，异议请求：依法撤销绥宁县人民法院（2018）湘0527民初92—4号民事裁定；同时撤销（2020）湘0527执7号执行裁定和查封公告。本院（立案庭）受理后审查，认为原告杨金连提出的异议请求不能成立，于2020年8月14日作出(2020)湘0527执异6号执行裁定书，裁定：驳回案外人杨金连的异议请求。本院于2020年8月21日向原告杨金连送达了该驳回执行异议裁定书，杨金连于2020年9月7日向本院提起本案案外人执行异议之诉，本院于2020年9月22日立案受理。原告杨金连与第三人朱宁跃结婚于1986年12月16日，原告杨金连与第三人朱宁跃结婚后，杨金连的父母将其自留地让与朱宁跃、杨金连修建房屋，1987年12月，杨金连分别向绥宁县长铺镇万家坪村民委员会、绥宁县长铺镇人民政府、绥宁县长铺镇城建办缴纳了征用土地费、耕地税、建房征地管理费、建房征地许可证费。1996年8月9日编号为14—131的《地籍调查表》登记土地使用者为朱宁跃，土地权属性质为国有，批准用途为居住，实际用途为住宅。2001年5月24日绥宁县房地产管理局为朱宁跃发放“房权证私字第1×**房屋所有权证，房屋所有权人：朱宁跃，房屋坐落：长铺镇万家坪村木车头居委，结构：砖混，房屋总层数：三，建筑面积：281.98平方米”。2014年12月26日朱宁跃向国土部门申请在案涉土地（绥宁县××镇××路××号）重新建房。2014年12月24日绥宁县国土资源局《地籍调查表》载明：“土地使用者：朱宁跃（有涂改的踪迹）”。2014年12月26日《土地登记申请书》载明：“登记申请人：朱宁跃……申请人签章：朱宁跃2014年12月26日”。《土地登记审批表》载明：“单位名称：朱宁跃，土地坐落：绥宁县××镇××路××号，独自使用面积：248.6平方米，土地用途：城镇住宅，使用权类型：划拨”。绥宁县人民政府于2014年12月30日给第三人朱宁跃颁发绥国用（2014）第01179号土地使用权证。2015年1月14日，原告杨金连与林××签订《建房施工协议书》，原告将在长铺镇林海路58号土地上修建房屋以包工不包料，但包辅助材料，大承包给林××，总共修建了14层楼房，房屋主体工程于2016年完工，砌墙到2018年完工。2018年3月19日，原告杨金连与第三人朱宁跃在绥宁县民政局协议离婚，离婚协议第二条约定：婚后夫妻于1989年在绥宁县××镇××路××号××排××栋，于2015年2月乙方杨金连个人借款在绥宁县××镇××路××号××排××栋，上述两栋（座）房屋全部归乙方杨金连所有，修建林海路58号房屋所欠款项由乙方杨金连偿还，甲方朱宁跃个人承包的所有工作项目，属甲方个人经营，其所得收益归甲方个人所有，亏损由甲方个人承担。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第十九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效”。本案案涉土地已依法登记在第三人朱宁跃名下，如原告及原告和第三人的其他共同家庭成员对该案涉土地使用权的登记有异议应当依法向该土地使用权登记发证机构申请更正登记或者申请异议登记后十五日内向法院另行提起诉讼。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产”。第十八条规定，“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产”。第十九条规定，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。从以上有关婚姻法的规定可见，案涉房屋的修建是在原告与第三人婚姻存续期间，应当属于原告与第三人的夫妻共同财产。原告诉称案涉房屋系其个人独自出资修建，其与第三人婚姻关系存续期间都是实行ＡＡ制，各自赚钱各自花等事实，因原告无充分证据予以证明，对此本院将不予采信。原告与第三人在被告李国辉起诉其夫妻和被告湖南丽泰投资开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案的审理过程中协议离婚，离婚时将夫妻关系存续期间修建的房屋及登记在第三人名下的案涉土地使用权全部约定归原告所有的约定，只对原告和第三人双方具有约束力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”。原告起诉要求确认其对绥宁县××镇××路××号新建房屋享有单独的所有权、判决确认原告对被告李国辉申请执行的标的—绥宁县××镇××路××号新建房屋享有足以排除强制执行的民事权利的诉讼请求，缺乏足够的证据证明，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二）项、第二款之规定，判决如下：驳回原告杨金连的全部诉讼请求。本案受理费80元，由原告杨金连负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。审 判 长  钟晓月人民陪审员  郑红彪人民陪审员  赵德琴二〇二〇年十二月二十九日法官助理罗亭书记员罗文琦附相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。