江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏05民终8866号上诉人（原审原告）：昆山市石浦汇丰建材投资经营管理有限公司，住所地江苏省昆山市千灯镇苏虹机场路****楼。法定代表人：叶贵清，该公司经理。委托诉讼代理人：陈诚，江苏珺文律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴金华，江苏珺文律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：昆山市千灯镇希腾办公劳保批发部，住，住所地江苏省昆山市千灯镇丰收北路**/div>经营者：周彩侠，女，1986年9月10日出生，汉族，住安徽省宿州市泗县。委托诉讼代理人：尤宏波，江苏六典律师事务所律师。委托诉讼代理人：黎月嫦，江苏六典律师事务所律师。上诉人昆山市石浦汇丰建材投资经营管理有限公司（以下简称石浦汇丰公司）因与被上诉人昆山市千灯镇希腾办公劳保批发部（以下简称希腾劳保批发部）财产损害赔偿纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院（2020）苏0583民初1016号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年9月21日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。石浦汇丰公司上诉请求：1.撤销原判，发回重审或依法改判；2.本案一、二审诉讼费用由希腾劳保批发部负担。事实和理由：一、一审适用法律有误。1.石浦汇丰公司基于租赁合同就诉争房屋形成合法占有，其使用、收益权益等应当受到法律保护，一审援引与本案无关的合同法中有关代理权规定，属于适用法律错误。2.石浦汇丰公司作为原告主体适格。理由如下：（1）根据《物权法》第二百四十五条规定，石浦汇丰公司基于租赁合同享有对诉争租赁物的合法占有并据此享有使用、收益等权益。希腾劳保批发部的过错行为导致租赁物毁损，使得石浦汇丰公司对诉争租赁物占有处于一种不完满、权益无法得到实现的状态，妨害了石浦汇丰公司的正常占有，应由希腾劳保批发部修复租赁物、排除妨害并赔偿损失。且租赁合同约定租期届满后，石浦汇丰公司需就租赁物返还所有权人，且租金也已支付给所有权人，石浦汇丰公司作为合法占有人遭受损害必然且显而易见，故具备原告主体资格。2.根据《侵权责任法》第二条规定，侵害民事权益，应当按照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权等人身、财产权益。石浦汇丰公司对诉争租赁物享有的占有、使用、收益等权益属于财产权益，符合上述法律规定。二、一审查明事实不清。由于一审适用法律有误，导致未进一步查明诉争房屋修复费用、石浦汇丰公司向房屋所有权人支付租金情况、石浦汇丰公司转租经营收益损失等。综上，请求二审支持石浦汇丰公司的上诉请求。希腾劳保批发部辩称，一审查明事实清楚，适用法律正确。请求二审驳回上诉，维持原判。1.石浦汇丰公司并非诉争房屋所有权人，诉讼主体不适格。2.石浦汇丰公司未获得房屋所有权人授权，且并未发生实际损失，其诉请不应得到支持。3.诉争火灾并非希腾劳保批发部导致，系石浦汇丰公司未能完善基础设施导致，故其主张不应得到支持。石浦汇丰公司向一审法院起诉请求：1.判令希腾劳保批发部赔偿石浦汇丰公司汇丰建材市场19栋14、15、16、18号商铺私有部分毁损修复费用损失暂计10000元（具体金额以司法鉴定评估结论为准）、汇丰建材市场19栋14、15、16、18号商铺房屋租金损失暂计10000元（自2018年4月1日起至前述房屋修复之日止，按同期同地段租金标准计算，具体标准或金额以司法鉴定评估结论为准），前述款项合计暂计20000元；2.判令希腾劳保批发部承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：希腾劳保批发部为2012年4月25日成立的个体工商户，其经营者为周彩侠，其经营范围包括：办公用品、劳保用品、五金配件、包装材料、塑料制品销售，经营形式为个人经营，徐磊系周彩侠配偶，为希腾劳保批发部的实际经营者。2017年7月1日,徐磊与昆山市石浦汇丰建材投资经营管理有限公司签订房屋租赁合同，约定：将位于昆山市商铺出租给徐磊，用途为仓库，租期从2017年7月1日至2018年6月30日止，商铺租金总额为43584元/年，希腾劳保批发部主要从事劳保用品批发，租赁该房屋用于存放劳保用品。另，希腾劳保批发部按约缴纳服务费6215元/年，营运费4431元/年，驳运费770元/年。2018年4月1日12时42分，昆山市公安消防大队119指挥中心接到群众报警称：位于昆山市发生火灾，此次火灾造成该户装修、货物等受损，同时造成相邻多户内装修、货物等受损。2018年4月27日，昆山市公安消防大队出具苏昆公消火认字（2018）第0035号火灾事故认定书，认定：该起火灾起火部位位于该商铺西侧最北面一跨店面外走道位置，火灾原因为可排除电气系统故障引燃周边可燃物引发火灾的可能，不排除遗留火种引燃周边可燃物引发火灾的可能。火灾发生后，汇丰建材市场19幢15-16-18号商铺的承租人即本案希腾劳保批发部已以货物、货架损失为由向一审法院提起诉讼，汇丰建材市场19幢14号商铺的承租人上海昆隅紧固件有限公司已以存放的紧固件等货物和货架损失为由提起诉讼，汇丰建材市场19幢208室房屋所有权人张顶新已以装饰装修及房屋结构受到不同程度损坏为由提起诉讼。一审另查明，2013年9月29日，石浦汇丰公司与高亚签订《包租经营管理协议》，约定高亚将位于昆山市商铺出租给石浦汇丰公司经营管理，由石浦汇丰公司享有经营收益，承担经营风险，自负盈亏，租期自2013年12月1日至2018年11月30日止。2013年12月14日，石浦汇丰公司与倪仁峰签订了《包租经营管理协议》，约定将位于昆山市商铺出租给石浦汇丰公司经营管理，由石浦汇丰公司享有经营收益，承担经营风险，自负盈亏，租期自2013年12月1日至2018年11月30日止；该商铺于2011年11月30日登记在倪仁峰、石芳名下，产权证号为昆房权证千灯字第**。2018年10月8日，石浦汇丰公司与张桂春签订《包租经营管理协议》，约定张桂春将位于昆山市商铺出租给石浦汇丰公司经营管理，由石浦汇丰公司享有经营收益，承担经营风险，自负盈亏，租期自2018年12月1日至2024年11月30日止。2018年10月20日，石浦汇丰公司与曾子杰签订《包租经营管理协议》，约定曾子杰将位于昆山市商铺出租给石浦汇丰公司经营管理，由石浦汇丰公司享有经营收益，承担经营风险，自负盈亏，租期自2018年12月1日至2024年11月30日止。一审法院认为，民事诉讼的原告起诉必须是与本案有直接利害关系的法人。关于商铺私有部分毁损修复费用损失，石浦汇丰公司作为受损商铺的承租人及委托经营管理方，对受损商铺并无所有权，其与房屋所有权人之间对商铺的损毁风险并未约定，且其提起本案诉讼未经房屋所有权人授权，其诉讼主体不适格，故一审法院对此不予支持。关于租金损失，石浦汇丰公司作为承租人及委托经营管理方对租赁商铺享有使用和收益权，但石浦汇丰公司系与出租人之间形成租赁合同关系，石浦汇丰公司主张希腾劳保批发部系第三人侵权，侵害其合同债权，但石浦汇丰公司并未与租赁合同相对人就合同权利主张，第三人侵害债权应在石浦汇丰公司合同权利主张不能得到赔偿的情况下承担补充赔偿责任，故对石浦汇丰公司直接要求希腾劳保批发部承担第三人侵害其合同债权主张赔偿的诉讼请求一审法院不予支持。综上，按照《中华人民共和国合同法》第四十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，一审法院判决：驳回昆山市石浦汇丰建材投资经营管理有限公司的全部诉讼请求。案件受理费300元，由昆山市石浦汇丰建材投资经营管理有限公司负担。二审中，当事人未提交新证据。二审中，石浦汇丰公司陈述：1.一审中两项诉请法律依据是《物权法》第二百四十五条。2.一审两项诉请都是依据侵权法律关系进行主张。二审经审理查明的事实与一审查明事实一致。本院认为，石浦汇丰公司向案外人高亚等人承租诉争14、15、16、18商铺，将其中15、16、18号商铺转租给徐磊用作仓库，徐磊系希腾劳保批发部经营者周彩侠配偶。后15、16、18号商铺外发生火灾，导致诉争14、15、16、18号商铺及其他房屋、财物受损。石浦汇丰公司诉至法院要求希腾劳保批发部承担诉争14、15、16、18号商铺的修复费用、租金损失。本案二审争议焦点在于，石浦汇丰公司是否本案适格原告主体。对此本院认为，石浦汇丰公司明确其于本案中基于侵权法律关系主张修复费用、租金损失。虽石浦汇丰公司系诉争14、15、16、18号商铺承租人，对诉争商铺基于租赁合同享有占有、使用、收益等权益，但其并非侵权法律关系的相对方即直接被侵权人，石浦汇丰公司的权益可由其基于租赁合同关系向出租方进行主张，石浦汇丰公司作为本案原告主体不适格。此外，《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。上述法律规定系对占有人的占有在被侵占情形下的保护规定，而本案系由火灾导致的财产损失，石浦汇丰公司主张依据上述法律规定就其诉请予以支持，与上述法律规定不符，本院不予支持。石浦汇丰公司于本案中不具有原告主体资格，一审法院驳回石浦汇丰公司诉请不当，应驳回其起诉，本院予以纠正。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十条规定，裁定如下：一、撤销江苏省昆山市人民法院（2020）苏0583民初1016号民事判决；二、驳回昆山市石浦汇丰建材投资经营管理有限公司的起诉。一审案件受理费300元，由一审法院退还昆山市石浦汇丰建材投资经营管理有限公司。上诉人昆山市石浦汇丰建材投资经营管理有限公司预交的二审案件受理费300元，本院予以退还。本裁定为终审裁定。审判长  沈军芳审判员  郭 锐审判员  孙楚楚二〇二〇年十二月十六日书记员  张 倩法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。