云南省澄江市人民法院民 事 判 决 书(2020)云0422民初1655号原告：余某，女，1921年12月4日生，汉族，住云南省玉溪市江川区。原告：金某，女，1946年9月24日生，汉族，住云南省昆明市官渡区。被告：邢某1，男，1948年11月10日生，汉族，住云南省玉溪市江川区。被告：邢某2，男，1951年6月25日生，汉族，住云南省玉溪市江川区。被告：邢某3，男，1956年9月5日生，汉族，住云南省玉溪市江川区。原告余某、金某与被告邢某1、邢某2、邢某3法定继承纠纷一案，本院于2020年9月28日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告余某、金某及被告邢某1、邢某2、邢某3均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告余某、金某共同向本院提出诉讼请求:1.判决被继承人邢家禄名下位于玉溪市江川区房产（土木结构房屋耳房三间，八尺一间、厨房一间）全部由两原告继承享受；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:原告余某与前夫金龙官婚后生育女儿金某，1958年余某与金龙官离婚。××××年余某与邢家禄登记结婚，婚后双方一直在江川区祖遗房屋居住生活。余某与邢家禄均是再婚，邢家禄与前妻生育三个儿子，长子邢某1，次子邢某2，小儿子邢某3。余某与邢家禄结婚时家庭经济困难,其三个儿子尚年幼，余某将自己位于江川区的房屋变卖用于家庭生活及抚养孩子。余某和邢家禄年老丧失劳动能力后一直由金某赡养。邢家禄在世时曾经明确去世后其名下的房产全部由余某继承享受，邢家禄于2012年1月23日去世，位于江川区今尚未分割，现余某年事己高恐不久于人世。为此，特向贵院提起诉讼，望人民法院依法对本案作出公正裁判。被告邢某1、邢某2、邢某3共同辩称，1.涉诉房产没有房产证、土地使用证或不动产权证，仅凭村委会出具的《证明》，不能认定该房产的产权归属。目前国家土地管理部门即自然资源局正在办理房屋确权手续，在该手续尚未办结，产权证未颁发的情况下，对权属不明确的房产不能进行分割，包括继承，故对该房产不应进行分割。2.金某并没有对被继承人尽到赡养义务。余某、邢家禄都是由其三兄弟赡养，大包干时期生活条件差，那时候没有自来水，老两口的生活用水都是由其三兄弟肩挑供应，田间地头的粗活重活也是三兄弟担负着，每年吃的大米皆是三兄弟种好、收好、碾成米搬到老两口的米柜子里。虽然生活艰苦，但三兄弟每月都给付赡养费，从三十元到五十元、八十元，随着经济水平的提高不断增长。2010年12月13日，仙湖锦绣项目补偿款发放后，余某带着钱要去昆明，由于两位老人喜欢在一起生活，故余某、邢家禄、邢某1、邢某2、邢某3、金某达成《协议》，约定:“一、邢家禄田地款由邢某2、刑声明、邢某1三人代管，以后邢家禄生病、住院、平常生活开支、百年归终由三个儿子承担。二、余某田地款由金某代管，以后余某生病、住院、平常生活开支、百年归终由金某承担。三、目前两个老人喜欢在一起生活，邢家禄的生活费由三个儿子邢某2、邢某3、邢某1每月支付500元，如果邢家禄不喜欢跟余某在一起生活，500元生活费就此终止。”多年来两位老人一直在一起生活，所以三兄弟每月都向邢家禄支付赡养费，生病、住院以及丧葬事宜皆由三兄弟负担和办理。因此，金某对邢家禄并没有尽到赡养义务。3.诉争的房屋系邢家祖上传留，按照农村嫁娶习俗，农村的祖遗房产都是老一辈建盖给儿子娶媳妇或女儿招婿安家所用，是每个家庭安家、开枝散叶、延续香火的象征，是邢家的根，所以应该由三兄弟管理使用，继而由刑家祖祖辈辈、子子孙孙传承、享有。虽然邢家父亲去世，但邢家三兄弟一直孝顺继母余某，四十多年来一直由继母自由使用该房屋，其三兄弟都没有钥匙，但从未抱怨过。余某如今九十九岁，突然要求自己和女儿享用该房屋，真是难以想象。原告现在没有在这里居住，以后也根本不可能来这里居住使用，因此，原告对该房屋主张权利，既不符合实际情况，也与农村的良好风俗相违背。法院应当考虑当地的公序良俗，驳回原告的诉讼请求。双方当事人针对诉讼请求及答辩理由向本院提交身份证复印件，身份关系证明、户口证明、死亡注销证明、房屋照片、土地登记收件收据、协议、电费交纳单据、赡养证明；本院依职权调查形成询问笔录二份。对当事人质证无异议的证据，本院予以确认。本院结合双方当事人的陈述及认证情况，确认本案事实如下：余某系被继承人邢家禄的妻子，邢某1、邢某2、邢某3系被继承人邢家禄与前妻生育的儿子，金某系余某与前夫生育的女儿。邢家禄与余某再婚于上世纪50年代末，双方未生育过共同的子女。邢家禄于2012年1月因疾病死亡。本案涉诉的路××下坝社区××营××组105号土木结构房屋系祖遗，为坐西望东四合院式房子北边耳房楼上二间、楼下一间，大门八尺一间、厨房一间。邢家禄与余某婚后与三被告共同在涉诉房屋内居住生活，后来三被告成家后逐一搬离该房屋，邢家禄与余某继续居住使用。邢家禄去世后，余某除在涉诉房屋内居住外，也会到金某家中（昆明）生活。2010年12月13日，全家就仙湖锦绣项目分配的补偿款及赡养问题达成协议，内容:一、邢家禄田地款由邢某2、刑声明、邢某1三人代管，以后邢家禄生病住院、平常生活开支、百年归终由三个儿子承担。二、余某田地款由金某代管，以后余某生病住院、平常生活开支、百年归终由金某承担。三、目前两个老人喜欢在一起生活，邢家禄的生活费由邢某2、邢某3、邢某1每月支付500元，如果邢家禄不喜欢跟余某在一起生活，500元生活费就此终止。邢家禄、余某、邢某1、邢某2、邢某3、金某均在协议上签名按印。之后，邢某2、邢某3、邢某1按协议约定给付过邢家禄生活费。邢家禄的丧葬事宜由邢某2、邢某3、邢某1共同操办。另查明，江川区路居镇的所有祖遗房屋均未办理过任何产权登记手续。金某曾出资修缮过涉案房屋，安装自来水管及有线电视。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，位于路××下坝社区××营××组土木结构房屋系邢家禄与余某结婚前祖遗取得，虽然该房产没有进行过权属登记，但该房产存在并使用上百年，房产来源清楚无争议，因此，应当认定为邢家禄的个人合法财产。庭审中，邢某2、邢某3、邢某1辩解邢家禄生前已经将涉案房产分给其三兄弟，并提交土地登记收件收据予以证明。经查，该份收据仅注明分单原件1张，但该分单针对的标的物及内容已无法查实，因此，对邢某2、邢某3、邢某1的辩解，本院不予采信。被继承人邢家禄生前未留有遗嘱，因此，涉案房产应当按法定继承处理。余某、邢某1、邢某2、邢某3均为第一顺序的法定继承人，但考虑余某作为邢家禄的再婚妻子，与邢家禄共同抚育邢某1、邢某2、邢某3，并且在邢家禄生前一直共同生活，同甘共苦，因此，房产分配时余某应当多分。余某离婚后，其女儿金某跟随亲生父亲生活，与邢家禄未形成有抚养关系的继父女关系。至于金某对涉案房屋出资修缮、安装电视配套、自来水管的行为，系其作为女儿为余某更好的居住使用房屋履行的尽孝义务。针对金某认为其一直赡养邢家禄的主张，因其未提供证据证实，并且其的主张与2010年签订的协议内容相悖，故本院不予采信。因此，金某无权继承邢家禄的房产。综上，本将从方便管理使用及分割不减损财产价值的角度出发，将涉案房产中的楼上耳房二间、厨房一间判由余某继承，楼下耳房一间、大门八尺一间判由邢家文、邢家祥、邢家明共同继承。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十九条之规定，判决如下：一、位于玉溪市江川区土木结构房屋中的北边耳房楼上二间、厨房一间归原告余某所有，北边耳房楼下一间、大门八尺一间归邢家文、邢家祥、邢家明共同所有；二、驳回原告金某的诉讼请求；三、驳回原告余某的其他诉讼请求。案件受理费300元，按简易程序减半收取150元（原告已预交），由原告余某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。本判决申请执行的期限为判决确定的履行期限届满后二年内。审判员  杜跃梅二〇二〇年十二月四日书记员  李晶欣