黑龙江省鸡东县人民法院执 行 裁 定 书（2020）黑0321执异42号案外人：大庆鑫龙翔建筑工程有限责任公司，住所地黑龙江省大庆市杜尔伯特自治县。法定代表人：刘海翔，职务经理。委托代理人：牟丽华，黑龙江承霖律师事务所律师。申请执行人：金鑫，男，1986年4月26日出生，汉族，现住黑龙江省鸡西市鸡冠区。被执行人：魏茂礼（曾用名芦茂礼），男，1975年6月4日出生，汉族，户籍所在地黑龙江省鸡西市鸡冠区。被执行人：鸡西市鸡冠区茂翔塑料门窗厂，住所地鸡西市鸡冠区。负责人：魏茂礼。被执行人：时子媛，女，1996年10月3日出生，汉族，户籍所在地黑龙江省鸡西市鸡冠区。被执行人：魏子喜，女，2011年10月2日出生，汉族，户籍所在地黑龙江省鸡西市鸡冠区。法定代理人：魏茂礼（曾用名芦茂礼），男，1975年6月4日出生，汉族，户籍所在地黑龙江省鸡西市鸡冠区。在本院执行金鑫与魏茂礼、王一然（已故）、鸡西市鸡冠区茂翔塑料门窗厂借款合同纠纷一中，案外人大庆鑫龙翔建筑工程有限责任公司对鸡西市鸡冠区人民法院（2018）黑0302执恢345号之二执行裁定书，鸡西市鸡冠区人民法院（2017）黑0302执执36号之八执行裁定书，鸡西市鸡冠区人民法院（2017）黑0302执执36号之九执行裁定书，鸡西市鸡冠区人民法院（2017）黑0302执执36号之十执行裁定书，黑龙江恒华房地产土地资产评估有限公司鸡恒房估[2018]182号ZF089号司法鉴定估价意见书不服，向本院提出书面执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。大庆鑫龙翔建筑工程有限责任公司称，因申请执行人金鑫申请查封被执行人鸡西市鸡冠区茂翔塑料门窗厂到期债权鸡西市坚实房地产开发有限公司开发的位于鸡西市鸡冠区幸福里小区41号楼建筑面积1770平方米商务会馆（黑龙江恒华房地产土地资产评估有限公司作出的鸡恒房估[2018]182号ZF089号司法鉴定估价意见书）评估完毕，已进行拍卖程序，特提出执行异议，申请中止金鑫对被申请人魏茂礼、王一然（已故）、鸡西市鸡冠区茂翔塑料门窗厂鸡西市鸡冠区人民法院（2018）黑0302执恢345号之二执行裁定书，鸡西市鸡冠区人民法院（2017）黑0302执36之八执行裁定书、（2017）黑0302执36之九执行裁定书、（2017）黑0302执36之十执行裁定书的执行。事实及理由，鸡东县人民法院（2019）黑0321执异89号执行裁定书中记载被申请人王一然于2017年5月2日死亡，而鸡西市鸡冠区人民法院（2017）黑0302执36之八、（2017）黑0302执36之九、（2017）黑0302执36之十执行裁定书和鸡西市鸡冠区人民法院（2018）黑0302执恢345号之二执行裁定书及黑龙江恒华房地产土地资产评估有限公司鸡恒房估[2018]182号ZF089号司法鉴定估价意见书均是王一然死亡之后作出的，且均将王一然列为了被执行人，鸡冠区人民法院的执行裁定书和司法鉴定估价意见书是怎样给王一然送达的呢，明知王一然死亡并没有追加王一然的第一顺序继承人为被执行人，因此鸡冠区人民法院（2017）黑0302执36之八、（2017）黑0302执36之九、（2017）黑0302执36之十执行裁定书、黑龙江恒华房地产土地资产评估有限公司鸡恒房估[2018]182号ZF089号司法鉴定估价意见书、鸡西市鸡冠区人民法院（2018）黑0302执恢345号之二执行裁定书明显是在执行过程中查封、扣押、评估、拍卖均程序违法，是错误的，应予以撤销。根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第2条和《黑龙江省司法鉴定管理条例》第7条规定“对从事会计、道路交通事故、资产评估、产品质量、建设工程、食品、药品、知识产权等诉讼活动中经常使用的司法鉴定业务的司法鉴定机构和司法鉴定人实行备案管理制度。申请从事司法鉴定业务的公民、法人或者其他组织，由省司法行政部门审核，对符合条件的，应当予以登记或者备案，编入司法鉴定人和司法鉴定机构名册并公告”。而作为鉴定机构的黑龙江恒华房地产土地资产评估有限公司和鉴定人贾俊岭、陈其龙均没有在黑龙江省司法厅备案取得司法鉴定资格，从鸡恒房估[2018]182号ZF089号司法鉴定估价意见书中可以看出黑龙江恒华房地产土地资产评估有限公司没有取得司法鉴定许可证，贾俊岭、陈其龙没有取得司法鉴定人执业证，在中华人民共和国司法部官网国家司法鉴定名录网查询鉴定机构没有黑龙江恒华房地产土地资产评估有限公司，鉴定人没有贾俊岭、陈其龙，因此黑龙江恒华房地产土地资产评估有限公司、贾俊岭、陈其龙均不具备司法鉴定资格，其所出的鸡恒房估[2018]182号ZF089号司法鉴定估价意见书是没有法律效力。综上，申请人做为本案的利害关系人根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第7条规定及鸡西市中级人民法院（2020）黑03民终672号民事裁定书告知权利向贵院提出执行异议，恳请法院支持异议请示。大庆鑫龙翔建筑工程有限责任公司向本院提供支持其异议请求的证据：证据一：鸡西市鸡冠区人民法院（2018）黑0302执恢345号之二执行裁定书复印件；证据二：鸡西市鸡冠区人民法院（2017）黑0302执36号之八、之九、之十执行裁定书复印件；证据三：黑龙江恒华房地产土地资产评估有限公司鸡恒房估【2018】182号ZF089号房地产估价结果报告书复印件；证据四：鸡西市中级人民法院（2020）黑03民终672号民事裁定书复印件；证据五：黑龙江省鸡东县人民法院（2019）黑0321执异89号执行裁定书；证据六：黑龙江省鸡东县人民法院（2020）黑0321民初6号民事裁定书；证据七：黑龙江省建设工程施工合同复印件；证据八：承诺书复印件；证据九：黑龙江省鸡西市中级人民法院（2018）黑03民初125号、125号之一、125号之二民事裁定书复印件；申请执行人金鑫辩称，鸡东县人民法院依据鸡西市中级人民法院（2019）黑03执监5号执行裁定书继续执行该案件，异议人与该被执行标的物并无实体关系，亦无提出执行异议的权利，异议人利用虚假诉讼的方式违法干扰答辩人的执行程序，答辩人请求人民法院依法驳回大庆鑫龙翔的异议请求。事实及理由，异议人申请中止答辩人对鸡西市茂翔塑料门窗厂、魏茂礼、王一然根据鸡冠区人民法院根据（2018）黑0302执恢345号之二执行，中止（2017）黑0302执36之八、（2017）黑0302执36之九、（2017）黑0302执36之十的执行，理由为黑龙江省恒华房地产土地资产评估有限公司出具的评估意见书送达程序违法及黑龙江省恒华房地产土地资产评估有限公司的鉴定人没有取得鉴定资格为由，该理由不成立，且与现行的执行程序无关，该执行案件现由鸡东县人民法院根据（2020）黑执恢136号之五之规定由答辩人继续申请执行。2020年10月23日鸡东县人民法院通知鸡西市鸡冠区茂翔塑料门窗厂、魏茂礼、时子媛、魏子喜、鸡西市坚实房地产开发有限公司选定评估机构，鸡东县人民法院在网络平台依法确定评估机构，对涉案房屋进行了重新评估，原黑龙江省恒华房地产土地资产评估有限公司作出的鸡恒房估《2018》182号ZF089号司法鉴定评估意见书由于超出法定期限而过期作废。新的拍卖程序根据(2020)黑0321执恢136号之五进行了重新评估，相关机构出具了新的《房地产估价报告》，并且将评估报告对被执行人进行了合法的送达。综上所述，答辩人认为，异议人所提出的异议请求现均与鸡东县人民法院的执行程序毫无法律关系，因此答辩人请求鸡东人民法院依法驳回异议人的异议请求，以维护答辩人的合法权益。申请执行人金鑫向本院提交的证据：证据一：黑龙江省鸡东县人民法院（2020）黑0321执恢136号之五执行裁定书复印件；证据二：黑龙江省鸡东县人民法院（2020）黑0321执恢136号之五通知书复印件；证据三：黑龙江天之骄房地产资产评估有限公司黑天之骄【2020】房估司委字137号房地产估价报告复印件；证据四：黑龙江省鸡西市鸡冠区人民法院（2016）黑0302民初1487号民事调解书复印件；被执行人魏茂礼、鸡西市鸡冠区茂翔塑料门窗厂、魏子喜、时子媛未向本院提交答辩状，未向本院提供证据。本院依职权调取证据：证据一：鸡西市鸡冠区人民法院未送达说明复印件；证据二：居民死亡医学证明复印件；证据三：黑龙江省鸡西市中级人民法院（2018）黑03民初125号之一民事裁定书复印件；经审查查明，本院在执行金鑫与魏茂礼、王一然（已故）、鸡西市鸡冠区茂翔塑料门窗厂借款合同纠纷一案中，申请执行人金鑫依据已发生法律效力的黑龙江省鸡西市鸡冠区人民法院作出的（2016）黑0302民初1891号民事调解书，于2017年1月5日向鸡西市鸡冠区人民法院申请强制执行，申请执行标的150万元及迟延履行期间的债务利息，案件受理费9150元，保全费5000元，执行费17542元。在执行过程中，因被执行人未履行生效法律文书所确定的的给付义务，鸡西市鸡冠区人民法院执行实施机构根据该院受理的鸡西市鸡冠区茂翔塑料门窗厂诉鸡西市坚实房地产开发有限公司合同纠纷一案，已发生法律效力的（2016）黑0302民初1487号民事调解书，作出（2017）黑0321执36号之八执行裁定书，裁定冻结鸡西市鸡冠区茂翔养料门窗厂对鸡西市坚实房地产开发有限公司享有的到期债权170万元，并送达第三人履行到期债权通知书，在限定期限内鸡西市坚实房地产开发有限公司未提出执行异议，鸡西市鸡冠区人民法院作出（2017）黑0321执36号之九、之十执行裁定书，裁定查封鸡西市坚实房地产开发有限公司开发的位于鸡西市鸡冠区“幸福里”住宅小区41号楼，建筑面积1700平方米商务会馆（会馆面积以房屋产权管理部门或相关测绘机构出具的数据为准），查封期限为三年。采取查封措施后，鸡西市鸡冠区人民法院作出（2018）黑0302执恢345号之二执行裁定书，裁定拍卖鸡西市坚实房地产开发有限公司开发的位于鸡西市鸡冠区“幸福里”住宅小区41号楼，建筑面积1700平方米商务会馆（会馆面积以房屋产权管理部门或相关测绘机构出具的数据为准）。黑龙江恒华房地产地土资产评估有限公司受鸡西市鸡冠区人民法院委托，于2018年8月28日作出黑龙江恒华房地产土地资产评估有限公司鸡恒房估【2018】182号ZF089号房地产估价结果报告书，因该评估报告已超出参考拍卖价格使用期限，故未以该估价结果报告书作为司法拍卖的参考依据。现案外人大庆鑫龙翔建筑工程有限责任公司对鸡西市鸡冠区人民法院作出（2018）黑0302执恢345号之二执行裁定书，鸡西市鸡冠区人民法院（2017）黑0302执执36号之八执行裁定书，鸡西市鸡冠区人民法院（2017）黑0302执执36号之九执行裁定书，鸡西市鸡冠区人民法院（2017）黑0302执执36号之十执行裁定书，黑龙江恒华房地产土地资产评估有限公司鸡恒房估[2018]182号ZF089号司法鉴定估价意见书不服，向本院提出执行异议请求。另查明：被执行人王一然于2017年5月2日死亡，鸡西市鸡冠区人民法院作出（2018）黑0302执恢345号之二执行裁定书未送达。因被执行人王一然已死亡，根据移送卷宗查明情况，鸡东县人民法院执行实施机构作出（2020）黑0321执恢136号执行裁定书，裁定变更王一然第一顺序继承人时子媛、魏子喜为本案被执行人，在继承遗产范围内对王一然应偿还的债务承担清偿责任。又于2020年10月20日作出（2020）黑0321执恢136号之五执行裁定书，强制执行被执行人鸡西市鸡冠区茂翔塑料门窗厂对第三人鸡西市坚实房地产开发有限公司享有的到期债权170万元。再查明：2020年10月22日，案外人大庆鑫龙翔建筑工程有限责任公司撤回了该公司诉鸡西市坚实房地产开发有限公司建筑工程合同纠纷一案的诉讼请求。鸡西市中级人民法院于2020年10月23日作出（2018）黑03民初125号之一民事裁定书，裁定准许大庆鑫龙翔建筑工程有限责任公司撤诉。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条规定：“当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查：（一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施；（二）执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序；（三）人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为。”。鸡西市鸡冠区人民法院执行实施机构根据另案生效法律文书，裁定对鸡西市鸡冠区茂翔塑料门窗厂对第三人鸡西市坚实房地产开发有限公司的法定债权取强制执行措施，其当事人和利害关系人为鸡西市鸡冠区茂翔塑料门窗厂与鸡西市坚实房地产开发有限公司，鸡西市坚实房地产开发有限公司在限定期限内未提出执行异议，鸡西市鸡冠区人民法院作出（2017）黑0302执36号之八执行裁定书，（2017）黑0302执执36号之九执行裁定书，（2017）黑0302执执36号之十执行裁定书后，即产生强制执行效力。黑龙江恒华房地产土地资产评估有限公司鸡恒房估【2018】182号ZF089号房地产估价结果报告书使用期限为一年，在该估价结果报告书逾期后，本院未将该报告作出启动拍卖程序的参考依据，案外人大庆鑫龙翔建筑工程有限责任公司不是案涉的当事人和利害关系人，其对鸡西市鸡冠区人民法院作出的（2017）黑0302执执36号之八执行裁定书，（2017）黑0302执执36号之九执行裁定书，（2017）黑0302执执36号之十执行裁定书，黑龙江恒华房地产土地资产评估有限公司鸡恒房估[2018]182号ZF089号房地产估价结果报告书提出的执行异议请求无事实依据和法律依据，依法不予支持。另外，执行实施机构根据鸡西市鸡冠区人民法院作出（2018）黑0302执恢345号之二执行裁定书在未发生法律效力的条件下，启动司法拍卖措施亦无事实依据和法律依据，应依法予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项、第二项规定，裁定如下：一、中止鸡西市鸡冠区人民法院作出的（2018）黑0302执恢345号之二执行裁定书的执行。二、驳回案外人大庆鑫龙翔建筑工程有限责任公司对鸡西市鸡冠区人民法院作出（2017）黑0302执执36号之八执行裁定书，（2017）黑0302执执36号之九执行裁定书，（2017）黑0302执执36号之十执行裁定书及黑龙江恒华房地产土地资产评估有限公司鸡恒房估[2018]182号ZF089号房地产估价结果报告书的异议请求。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内，向黑龙江省鸡西市中级人民法院申请复议。审判长 高   玉   明审判员 王学军审判员刘俊二〇二〇年十二月十八日书记员 王   大   鹏