福建省将乐县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0428民初1819号 原告：将乐县金善资产经营有限公司，住所地：福建省将乐经济开发区积善工业园内公租房****。统一社会信用代码：91350428MA34AG872F。 法定代表人：肖秋芳，执行董事。 委托诉讼代理人：张乐平，福建三华律师事务所律师。 被告：福建鑫隆光伏科技有限公司，住所地：福建省将乐县积善工业园区。统一社会信用代码：91350428581120851T。 法定代表人：李秀春，执行董事。 原告将乐县金善资产经营有限公司（以下简称金善公司）与被告福建鑫隆光伏科技有限公司（以下简称鑫隆公司）追偿权纠纷一案，本院于2020年10月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告金善公司的委托诉讼代理人张乐平到庭参加诉讼，被告鑫隆公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 金善公司向本院提出诉讼请求：1.鑫隆公司返还金善公司为其代偿的担保贷款本息109644.97元；2.鑫隆公司按主合同贷款年利率6.125%向金善公司支付自2020年3月13日起至2020年9月12日止的代偿款利息3355.14元；3.鑫隆公司按年利率6.125%向金善公司支付自2020年9月13日起至实际归还代偿款之日止的利息；4.鑫隆公司承担本案诉讼费用。诉讼过程中，金善公司增加一项诉讼请求：金善公司对鑫隆公司提供的反担保抵押物享有优先受偿权。事实和理由：2018年1月9日，经贷款人厦门银行股份有限公司三明分行、借款人鑫隆公司和担保人金善公司协商一致，三方签订了《企业资产按揭（流转）贷款三方合作协议》，贷款人给予鑫隆公司授信额度1320万元。同日，金善公司向贷款人出具了《企业资产按揭（流转）贷款代偿承诺书》，由金善公司对鑫隆公司上述额度内的借款提供代偿承诺。鑫隆公司将其企业房地产一次抵押给贷款人和二次抵押给金善公司。2018年1月11日，贷款人向鑫隆公司发放了1100万元为期8年按月偿还本息的贷款。由于鑫隆公司受到市场因素和自身债务的影响未能按时向贷款人履行还款义务，金善公司根据贷款人要求于2020年3月13日替鑫隆公司向贷款人代偿了本息109644.97元（110226.17-581.2）。此后，鑫隆公司再次违约，导致贷款人向法院起诉，梅列区人民法院于2020年7月30日作出（2020）闽0402民初1559号民事判决，判令金善公司对尚欠借款本息及费用承担连带保证责任。金善公司多次要求鑫隆公司归还已经代偿的款项，并敦促鑫隆公司向贷款人履行还款义务，可是鑫隆公司至今未予以归还，也未按生效判决向贷款人归还相应借款本息。 鑫隆公司未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据【《企业资产按揭（流转）贷款三方合作协议》《企业资产按揭（流转）贷款代偿承诺书》、不动产登记证及清单、借款借据、代偿款凭证、（2020）闽0402民初1559号民事判决书】，本院组织当事人进行了证据交换和质证。鑫隆公司未到庭参加诉讼，依法视为自动放弃举证、质证权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年1月9日，贷款人厦门银行股份有限公司三明分行、借款人鑫隆公司以及担保人金善公司三方签订了一份《企业资产按揭（流转）贷款三方合作协议》，协议约定：鑫隆公司向贷款人申请企业资产抵押贷款，贷款人给予鑫隆公司授信额度1320万元，金善公司为该贷款抵押物向贷款人提供收购保证，鑫隆公司将其资产二次抵押给金善公司，为金善公司的收购保证（代偿）提供反担保。如鑫隆公司借款出现风险，则鑫隆公司尚欠贷款人的借款本息由金善公司代偿，并由金善公司依法对抵押物进行处置、收购等；若鑫隆公司逾期还款，致金善公司代偿，鑫隆公司除应支付给金善公司代偿款项外，从金善公司代偿之日起，鑫隆公司应按该笔贷款原银行借款合同利率向金善公司支付利息，金善公司代偿后，若金善公司因追偿该笔代偿款项及利息引发诉讼，由此产生的相关费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费等）均由鑫隆公司承担。同日，金善公司向贷款人出具一份《企业资产按揭（流转）贷款代偿承诺书》，自愿为鑫隆公司的借款向贷款人承诺代偿。同日，鑫隆公司将其名下的位于将乐县××镇××园区1-1层、1-4层房产【将国用（2012）第××号，将房权证2013字第0××8号、将房权证2013字第0××9号、将房权证2013字第0××0、将房权证2013字第0××1号】以及将乐县经济开发区××道××号（3号、4号硅制品车间）房产【闽（2018）将乐县不动产权第0××2号、闽（2018）将乐县不动产权第0××3号】二次抵押给金善公司，抵押权证号为闽（2018）将乐县不动产证明第0××5号，抵押方式为最高额抵押，最高债权额为1320万元。同月11日，贷款人向鑫隆公司发放贷款1100万元，借款年利率为6.125%。2020年3月13日，金善公司代鑫隆公司偿还了本息109644.97元。 本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人行使追偿权。本案中，鑫隆公司向厦门银行股份有限公司三明分行借款却未依约还款而由保证人金善公司代为偿还了本息109644.97元的事实清楚，证据充分，金善公司基于担保追偿权要求鑫隆公司支付代偿款的诉讼请求，符合法律规定及双方约定，应予支持。金善公司要求鑫隆公司按年利率6.125%支付自2020年3月13日代偿之日起至实际归还代偿款之日止的利息，符合法律规定及双方约定，应予支持。鑫隆公司以自有的位于将乐县××镇××园区1-1层、1-4层房产【将国用（2012）第0048号，将房权证2013字第0××8号、将房权证2013字第0××9号、将房权证2013字第0××0、将房权证2013字第0××1号】以及将乐县经济开发区××大道××号（3号、4号硅制品车间）房产【闽（2018）将乐县不动产权第0××2号、闽（2018）将乐县不动产权第0××3号】为本案债务提供了反担保，并办理了二次抵押登记，金善公司对鑫隆公司提供的抵押物在二次抵押范围内享有优先受偿权。鑫隆公司未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。据此，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四规定，判决如下： 一、福建鑫隆光伏科技有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还将乐县金善资产经营有限公司代偿款109644.97元； 二、福建鑫隆光伏科技有限公司应于本判决生效之日起十日内按年利率6.125%向将乐县金善资产经营有限公司支付自2020年3月13日起至实际还款日止以109644.97元为基数计算的利息； 三、将乐县金善资产经营有限公司对福建鑫隆光伏科技有限公司提供抵押的位于将乐县××镇××园区1-1层、1-4层房产【将国用（2012）第0048号，将房权证2013字第0××8号、将房权证2013字第0××9号、将房权证2013字第0××0、将房权证2013字第0××1号】以及将乐县经济开发区××大道××号（3号、4号硅制品车间）房产【闽（2018）将乐县不动产权第0××2号、闽（2018）将乐县不动产权第0××3号】在二次抵押范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2560元，减半收取计1280元，由福建鑫隆光伏科技有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审 判 员 肖庆亮 二〇二〇年十二月二日 法官助理 蔡若琪 书 记 员 张玉微 附相关法律条款： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。