重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0119民初6121号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司南川支行，住所地重庆市南川区西城街道办事处文体路**附**、附**，统一社会信用代码：915001196710144894。负责人：田喆，系该行行长。委托诉讼代理人：韦静，系该公司员工。委托诉讼代理人：王秀梅，系重庆祥永律师事务所律师。被告：张久云，男，汉族，1962年09月28日出生，住重庆市南川区。被告：文登莲，女，汉族，1964年07月08日出生，住重庆市南川区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南川支行（以下简称邮政银行南川支行）与被告张久云、文登莲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月28日受理后，依法由审判员杨宝黎适用小额诉讼程序独任审判，于2020年11月26日公开开庭审理了本案。原告邮政银行南川支行的委托诉讼代理人王秀梅、被告文登莲到庭参加了诉讼，被告张久云经人民法院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告邮政银行南川支行诉称，请求依法判令：1、请求判令被告立即归还原告贷款本金18456.68元及截止2020年9月16日利息为449.58元(本息合计为18906.26元)，并从2020年9月17日起按照借款合同约定支付借款利息、罚息、复利至还清该款为止(计算标准:借款利息以贷款本金为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮40%计算;罚息以逾期贷款本金为基数，按照贷款利率的1.5倍计算;复利以逾期利息为基数，利息同罚息利率计收);2、请求判令被告按照合同约定承担本案的法律服务费2000元及本案的诉讼费用。3、对被告提供用于抵押的位于重庆市南川区XX街道办事处XX路xx号的房屋【房产证号为南房权字第xx**】享有抵押权，有权对该房屋拍卖、变卖后的价款在上述款项范围内优先受偿。事实及理由：2012年3月12日，原告与被告签订了《个人额度借款合同》和《个人额度借款抵押合同》，借款合同约定:被告向原告提供可以循环使用的贷款额度人民币200000元，用于合法消费支出，贷款额度存续期限为120个月，自2012年3月12日至2022年3月12日止，额度支用期为额度存续期的第1个月至第36个月借款人可以申请贷款（简称额度支用期），利率为浮动利率，按照中国人民银行公布的同期、同档次人民币基准利率上浮40%计算，罚息按贷款利率的基础上加收50%计算，复利同罚息计收，还款方式为等额本息还款法。在签订借款合同的同时，原、被告还签订了《个人额度借款抵押合同》，被告将座落于重庆市南川区XX街道办事处XX路xx号的房屋【房房产证号为南房权字第xx**作为抵押，并办理了抵押登记。根据合同约定额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天(含)或者累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权终止对被告的授信额度，要求借款人提前清偿全部贷款，以及所产生利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用。合同签订后，原告依约将80000元借款本金支付到了被告指定的账户，但被告并未按照合同约定还本付息，截止2020年9月16日已逾期94天，被告的行为已严重损害了原告的合法利益。被告张久云未到庭参加诉讼，也未提交答辩意见。被告文登莲答辩称，被告文登莲贷款10年，已经还了8年对了，因现在确实困难，原告方要求一次性偿还，希望原告方减免，原告方律师费过高，原告方没有通知被告方的情况下起诉了被告。庭审中，原告方称被告归还了部分借款，截止2020年11月25日，被告还下欠原告本金13775.95元、利息28.88元。经审理查明，2012年3月12日，原告与被告签订了《个人额度借款合同》约定:被告向原告提供可以循环使用的贷款额度人民币200000元，用于合法消费支出，贷款额度存续期限为120个月，自2012年3月12日至2022年3月12止，额度支用期为额度存续期的第1个月至第36个月，利率为浮动利率，按照中国人民银行公布的同期、同档次人民币基准利率上浮40%计算，罚息按利率的基础上加收50%计算，复利同罚息计收，还款方式为等额本息还款法。在签订借款合同的同时，原、被告还签订了《个人额度借款抵押合同》，被告将座落于重庆市南川区XX街道办事处XX路xx号的房屋【房产房产证号为南房权字第xx**为抵押，并办理了抵押登记。根据合同约定额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天(含)或者累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权终止对被告的授信额度，要求借款人提前清偿全部贷款，以及所产生利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用。合同签订后，原告依约将80000元借款本金支付到了被告指定的账户，但被告并未按照合同约定还本付息，截止2020年11月25日，下欠本金13775.94元、利息28.88元，被告的行为已严重损害了原告的合法利益。另查明，本案律师费为2000元。上述事实，有原告的陈述以及原告提交的《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》、《重庆市房产抵押合同》、面谈面签承诺书、抵押登记证、土地使用证、个人额度借款支用单、房屋所有权证、个人贷款放款单、个人贷款还款流水清单、个人综合消费授信申请表、个人贷款手工借据、被告个人信贷系统、个人额度借款支用单、法律事务委托合同及发票复印件各一份在案证明，上述证据的真实性、合法性、关联性已经庭审质证和本院审查，具有证明效力，可以作为认定本案主要事实的依据。本院认为，《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》是原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南川支行与被告张久云、文登莲在平等自愿、协商一致的基础上签订的，系双方真实意思的表示，双方都应该按照合同的约定全面履行自己的义务。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南川支行按约向被告发放了贷款8万元，被告也应按照合同约定履行还款义务。现被告未按期还款，其行为已构成违约，按照双方合同约定，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南川支行有权要求被告立即偿还截止2020年11月25日的贷款本金13775.94元及利息28.88元，并从2020年11月26日起按借款合同的约定计付利息、罚息、复利（计算标准:借款利息以下欠贷款本金为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮40%计算;罚息以逾期贷款本金为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮40%再上浮50%计算;复利以逾期利息为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮40%再上浮50%计算），原告的该诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。对原告请求被告赵颖承担律师费2000元的主张，该案律师费2000元符合合同约定和重庆市律师服务收费标准，故本院对原告的该诉讼请求予以支持。对原告要求对被告提供的抵押房屋享有抵押权，并对该抵押物拍卖、变卖后的价款优先受偿的主张，符合法律规定，本院也予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告张久云、文登莲在本判决生效后立即偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南川支行贷款本金13775.94元及截止2020年11月25日利息28.88元(本息合计为13804.82元)，并从2020年11月26日起按照借款合同约定支付借款利息、罚息、复利至还清该款为止(计算标准:借款利息以下欠贷款本金为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮40%计算;罚息以逾期贷款本金为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮40%再上浮50%计算;复利以逾期利息为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮40%再上浮50%计算)。二、由被告张久云、文登莲在本判决生效后立即支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南川支行律师费2000元。三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南川支行对被告张久云、文登莲位于重庆市南川区XX街道办事处XX路xx号的房屋【房产证房产证号为南房权字第xx**抵押权，有权对该房屋拍卖、变卖后的价款在上述款项范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费162元（原告已预交），由被告张久云、文登莲负担。本判决为终审判决。审 判 员 杨宝黎二〇二〇年十二月二日法官助理 李 红书 记 员 高 玉