文书内容湖北省武汉市江岸区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0102民初3184号原告：张芳，女，1972年11月12日出生，汉族，住湖北省武汉市江岸区。委托诉讼代理人：蔡春（特别授权代理），湖北凡纳思律师事务所律师。被告：陈国栋，男，1963年9月22日出生，汉族，住浙江省东阳市。被告：湖北中地建筑工程有限公司，住所地湖北省武汉市蔡甸区玉贤镇车岭村黄家嘴**。诉讼代表人：清算组负责人吴凤。委托诉讼代理人：胡伟（特别授权代理），北京大成（武汉）律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄兴娥（特别授权代理），北京大成（武汉）律师事务所律师。被告：武汉润土园林景观工程有限公司，，住所地湖北省武汉市蔡甸区奓山街白鹤泉西路**法定代表人：陈国栋。被告：湖北中地控股集团有限公司，住所，住所地湖北省武汉市江岸区京汉大道**汇金广场（铂仕汇国际广场）****div>法定代表人：姚其。原告张芳与被告陈国栋、湖北中地建筑工程有限公司（以下简称中地建筑公司）、湖北中地控股集团有限公司（以下简称中地控股公司）、武汉润土园林景观工程有限公司（以下简称润土园林公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月1日立案受理后，原告向本院申请财产保全，请求冻结被告陈国栋、中地控股公司、中地建筑公司、润土园林公司银行存款3,600,000元或查封、扣押相应价值的财产，本院依法作出（2020）鄂0102民初3184号民事裁定书并采取了保全措施。审理中，因武汉市中级人民法院于2020年7月16日作出（2020）鄂01破申17号民事裁定书，裁定受理债权人对湖北中地建筑工程有限公司的破产清算申请，本案依法做出（2020）鄂0102民初3184号之一民事裁定书中止审理，在武汉市中级人民法院依法指定北京大成（武汉）律师事务所担任被告中地建筑公司管理人后，本案恢复诉讼。后经中地建筑公司申请，本院依法做出（2020）鄂0102民初3184号之二民事裁定书解除对湖北中地建筑工程有限公司银行存款3,600,000元的冻结。本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张芳的委托诉讼代理人蔡春，湖北中地建筑工程有限公司管理人的委托诉讼代理人胡伟、黄兴娥到庭参加诉讼。被告陈国栋、中地控股公司、润土园林公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。张芳向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈国栋立即向原告偿还借款本金300万元；2、判令被告陈国栋立即向原告支付利息6万元（从2019年8月18日暂计算至2020年6月17日）及此后的利息以300万元为基数按月利率2%计算，自2020年6月18日起计算至被告实际清偿完毕之日止；3、请求被告陈国栋承担本案实现债权的全部费用，包括但不限于诉讼费，律师费3.2万元、保全费5千元，保全担保费、执行费、鉴定费、评估费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费以及其他所有相应的费用；4、请求判令原告对被告陈国栋名下位于杭州市××区××骊××室杭房权证之移字第**房产享有抵押权并有权以上述房屋折价、拍卖、变卖后所得价款在第一项、第二项、第三项的债务范围内优先受偿；5、判令被告中地建筑公司、中地控股公司、润土园林公司对被告陈国栋上述全部债务承担连带清偿责任。审理中，原告明确第三项诉请为请求被告陈国栋承担本案实现债权的全部费用，包括但不限于诉讼费，律师费3.2万元、保全费5千元，保全担保费2160元、执行费、鉴定费、评估费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费以及其他所有相应的费用未实际发生。事实和理由：2019年4月18日，原告张芳与被告陈国栋签订《借款合同》（编号：J20190401号），合同约定借款金额为300万元人民币，期限为1年（2019年4月18日至2020年4月17日止），月利率按2%计算并按月支付利息，同时原告张芳分别与被告中地建筑公司、中地控股公司、润土园林公司签订了三份保证合同，约定对被告陈国栋在主合同债权本金300万元及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、实现债权而发生的费用包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费、律师费等债务提供担保连带保证责任。此外，原告与被告陈国栋签订了《抵押合同》，以陈国栋名下位于杭州市××区××骊××室杭房房权证之移字第**产抵押给原告并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告组织300万元的资金于2019年4月18日汇于被告陈国栋账户，后被告陈国栋仅支付了4个月的利息共计24万元，截至2020年6月17日已欠付利息60万元。现上述被告均未履行还款义务及保证义务，原告向法院起诉。被告陈国栋向本院递交答辩状辩称，1、本案借款本金并非原告主张的300万元，而是294万元，2、被告已经支付了四个月的利息共计26万元，并非原告主张的24万元；3、被告通过刘富辉账户向原告支付利息；4、截至2020年6月17日被告仍欠原告的借款本金应为2933657.6元，未支付利息为573227.76元，合计3506885.36元。被告中地建筑公司辩称，1、被告中地建筑已经武汉市中级人民法院裁定破产清算，尽管本案中地控股和中地建筑承担的是担保责任，但是依据企业破产法第46条，附利息的债权自破产申请受理时停止计息的规定，那么原告诉请中地建筑承担保证责任的利息计算截止日期应为2020年7月16日，而非案涉债务的实际清偿之日；2、原告主张的利息计算标准过高，法院应当依法调整，根据民间借贷新的司法解释第32条规定，本规定实施后人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件适用的规定，借贷行为发生在2019年8月20日之前，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率4倍确认受保护的利率，因此原告按照2%每月的利息计算标准主张支付利息应当予以调整，最高不得高于原告起诉的2020年6月份的LPR的四倍；3、根据本案被告陈国栋提交的相关证据，原告在向被告出借款项的时候，存在预先扣除利息的行为，这是被法律法规明确禁止的，人民法院应该依据原告实际出借的本金金额以及被告已经实际清偿的利息金额核算被告应该承担的实际本息清偿的金额。被告中地控股公司、润土园林公司未到庭应诉，亦未提交证据，视为放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利。经审理查明：2019年4月18日，原告张芳与被告陈国栋签订《借款合同》（编号：J20190401号），约定借款金额为300万元人民币，期限为1年（2019年4月18日至2020年4月17日止），月利率2%，按月付息，结息日固定为每月18日。双方之间存在多笔已到期借款合同的，原告张芳有权决定陈国栋每笔还款所履行的合同顺序。如被告陈国栋不按期偿还到期应付借款的本金，原告有权要求自逾期之日按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息。陈国栋按下列顺序清偿债务：实现债权的费用、实现担保权利的费用、诉讼费、律师费、调查费、评估费、拍卖费、损害赔偿金、违约金、复利、逾期利息、罚息、利息和本金等。张芳指定还款账户为案外人刘富辉名下招商银行账户。同日，陈国栋向张芳出具提款申请及收款确认函，确认陈国栋指定收款账户为陈国栋名下招商银行账户，出借人指定账户为案外人刘富辉名下招商银行账户。2019年4月18日，原告张芳分别与被告中地建筑公司、中地控股公司、润土园林公司签订了三份保证合同，约定被告中地建筑公司、中地控股公司、润土园林公司为上述主合同项下的债权提供保证担保，担保范围为主合同债权本金300万元及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费、律师费）以及其他所有主债务人的应付费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年。2019年4月18日，原告与被告陈国栋签订了《抵押合同》，约定陈国栋以其名下位于杭州市××区××骊××室（产权证号：杭房权证之移字第**）房产抵押给原告，并办理了抵押登记。2019年4月18日8时51分，被告陈国栋向刘富辉转账16万元，备注利息。2019年4月18日9时，案外人刘富辉向被告陈国栋分别转账500万元、300万元。2019年5月22日，被告陈国栋向刘富辉转账16万元，2019年6月21日，被告陈国栋向刘富辉转账1万元、5万元、5万元、5万元合计16万元，2019年7月19日，被告陈国栋向刘富辉转账16万元。原告主张上述每笔16万元的还款中，6万元是支付本案300万元借款的利息，10万元系偿还另案500万元借款的利息。被告陈国栋对此也予以认可。2019年11月8日，案外人王亚玲向刘富辉转账8万元，备注代陈国栋还借款。原告主张其中3万元系偿还本案300万元借款的罚息，5万元系偿还另案500万元借款的罚息，但在另案500万元借款的诉讼中未认可5万元系偿还500万元借款利息。被告陈国栋主张上述8万元全系偿还本案300万元借款的利息。另查明，2020年6月12日，原告张芳与湖北凡纳思律师事务所就原、被告之间的纠纷签订委托代理合同，并支付了32000元律师费。2020年6月18日，原告向案外人天安财产保险股份有限公司武汉中心支公司支付2160元诉讼财产保全责任保险费用。2019年4月18日，原告张芳与被告陈国栋还签订了一份《借款合同》，约定借款金额为500万元人民币，期限为1年（2019年4月18日至2020年4月17日止），月利率2%，按月付息。2020年7月16日，武汉市中级人民法院作出（2020）鄂01破申17号民事裁定书，裁定受理债权人对湖北中地建筑工程有限公司的破产清算申请。以上事实，有借款合同，提款申请书及收款确认函，招商银行交易明细、保证合同（三份）、抵押合同、律师委托合同，打款凭证和发票，保全担保转款凭证及发票等证据及当事人的陈述在案佐证，上列证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院均予以采信。本院认为：原告张芳与被告陈国栋签订《借款合同》，后张芳向陈国栋转账支付借款，双方《借款合同》成立并生效。被告陈国栋到期未偿还本金和利息，构成违约。因被告同日先支付利息6万元，后原告张芳向被告陈国栋支付借款300万元，该6万元属于利息的预先扣除，本案借款本金金额应认定为294万元。关于利息计算问题，关于2019年11月8日案外人王亚玲代陈国栋向刘富辉转账还款的8万元，被告陈国栋主张是偿还的本笔300万元的利息，原告认为该笔8万元是支付两笔300万元和500万元借款的罚息，但在另案500万元的借款诉讼中未认可5万元系偿还500万元借款利息，故本院认为上述8万元均应是偿还的本笔300万元借款，同时因双方合同约定被告陈国栋到期未偿还本金原告方有权要求罚息，但案外人王亚玲代陈国栋向刘富辉支付时，双方借款尚未到期，故不能认定为罚息，只能认定为借款利息。同时，双方均认可被告陈国栋于2019年5月22日、2019年6月21日、2019年7月19日分别偿还6万元利息，因借款本金为294万元，月息2%，每次偿还超过部分，应视为偿还本金，故经过计算（见附件1），截至2020年6月17日，被告尚欠原告借款本金294万元。因原告仅主张2019年8月18日起的利息，视为对自身权利的处分，故从2019年8月18日计算至2020年6月17日的利息应为160720元（从2019年8月19日计算至2019年11月8日的利息）-80000元（2020年11月8日偿还的8万元利息）+435120元（从2019年11月9日计算至2020年6月17日的利息）=515840元，2020年6月18日至本息还清之日止的利息应以294万元为本金按年利率24%标准计算。关于保证责任问题，中地控股公司、中地建筑公司、润土园林公司作为陈国栋借款的担保人，承诺对陈国栋借款承担连带责任，应依约对陈国栋上述所负债务承担连带保证责任。中地控股公司、中地建筑公司、润土园林公司承担保证责任后，有权向陈国栋追偿。根据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条规定“附利息的债权自破产申请受理时起停止计息”，因被告中地建筑公司已经进入破产程序，故中地建筑公司对294万元本金和2019年8月18日至2020年7月16日的利息515840元+56840元=572680元承担保证责任（计算过程见附件1）。关于原告主张的律师费、保全担保费问题，张芳主张的律师费是一种或然性支出，建立在债务人违约并进行诉讼且聘请律师的基础上，实质是债务人违约给债权人造成的或然性损失，即违约损失，属于违约金范畴，律师费应当包含在前款规定的“其他费用”中，本院已支持张芳主张的年利率24%的利息标准，对于超过年利率24%的律师费部分，则不予支持。同理，诉讼保全保险费，本院亦不予支持。关于抵押房屋的优先受偿权，陈国栋以其所购房屋为前述借款提供抵押担保，且在不动产登记部门办理了登记，故原告张芳主张以陈国栋的抵押房产经拍卖、变卖所得价款优先受偿，合理合法，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告陈国栋于本判决生效之日起十日内向原告张芳偿还借款本金2940000元；二、被告陈国栋于本判决生效之日起十日内向原告张芳支付利息（包括从2019年8月18日至2020年6月17日的利息515840元和以2940000元为本金按年利率24%标准从2020年6月18日计算至本息还清之日止的利息）；三、原告张芳对被告陈国栋名下位于浙江省杭州市西湖区瑷骊园26幢商107室的房产享有抵押权并有权以上述房屋拍卖、变卖后所得价款在第一项、第二项的债务范围内优先受偿；四、被告湖北中地控股集团有限公司、被告武汉润土园林景观工程有限公司对被告陈国栋前述第一、二项给付义务承担连带保证责任；五、被告湖北中地建筑工程有限公司对被告陈国栋前述第一、二项给付义务在294万元本金和572680元利息范围内承担连带保证责任；六、驳回原告张芳其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35896元，减半收取17948元，其中17223元由被告陈国栋、湖北中地控股集团有限公司、湖北中地建筑工程有限公司、武汉润土园林景观工程有限公司共同负担，725元由原告张芳负担，保全费5,000元由被告陈国栋、湖北中地控股集团有限公司、湖北中地建筑工程有限公司、武汉润土园林景观工程有限公司共同负担。因上述费用已由原告张芳预交，故被告陈国栋、湖北中地控股集团有限公司、湖北中地建筑工程有限公司、武汉润土园林景观工程有限公司在支付上述款项时，将上述费用共计22223元一并支付给原告张芳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员 常 琼二〇二〇年十二月十七日书记员 史炎炎            序号              借款本金              计息期              计息天数              期间      计息              应付利息              付息日期              已付      利息              未付利息              冲抵本金              本金余额                  1              294万              2019.4.18-2019.5.22              35              68600              68600              2019.5.22              6万              8600              0              294万                  2              294万              2019.5.23-2019.6.21              30              58800              58800+8600=67400元              2019.6.21              6万              7400              0              294万                  3              294万              2019.6.22-2019.7.19              28              54880              54880+7400=62280              2019.7.19              6万              2280              0              294万                  4              294万              2019.7.20-2019.8.18              30              58800              58800+2280=61080              /              /              /              /              /                  5              294万              2019.8.19-2019.11.8              82              160720              /              2019.11.8              8万              /              0              294万                  6              294万              2019.11.9-2020.6.17              222              435120              /              /              /              /              /              /                  7              294万              2020.6.18-2020.7.16              29              56840              /              /              /              /              /              /      附件一：