河北省饶阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1124民初918号 原告：饶阳县农村信用联社股份有限公司，地址：饶阳县人和西路**。 统一社会代码：91131100347839972B。 法定代表人：翟迎春，董事长。 委托代理人：赵恒义，公司职工。 被告：郭清乾，女，汉族，1956年3月9日出生，饶阳县人，现住本村。 被告：赵喜旺，男，汉族，1986年10月8日出生，饶阳县人，现住本村。 原告饶阳县农村信用联社股份有限公司与被告郭清乾、赵喜旺借款合同纠纷一案，本院于2020年9月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵恒义到庭参加诉讼，被告郭清乾、赵喜旺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告饶阳县农村信用联社股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告郭清乾偿还赵振泽欠原告的借款本金599999.75元及利息、罚息445733.97元（暂计算到2020年9月1日），本息合计1045733.72元，并承担2020年9月1日以后利息、罚息按照合同约定计算至借款本息还清之日止。赵喜旺作为继承人在继承遗产范围内向原告偿还以上借款。2、依法判令被告郭清乾、赵喜旺以赵振泽位于饶阳县的房地产按照合同约定承担抵押担保责任。3、依法判令两被告承担案件受理费、保全费等一切实现债权的费用。 事实与理由：被告郭清乾与赵振泽（现已死亡）系夫妻关系。2013年10月18日被告郭清乾与赵振泽向原告申请授信60万元，被告郭清乾以家庭主要成员身份同意借款申请。2013年10月18日原告与赵振泽签订合同编号为（饶）农信借字（2013）第198920136352431号个人借款合同，双方约定：赵振泽向原告借款金额为60万元，借款期限是2013年10月18日起至2014年10月17日，月利率为6.75‰，罚息利率为贷款利率40%，即9.45‰等（详见个人借款合同）。赵振泽作为抵押人和原告签订了合同编号为（饶）农信抵字（2013）第19892013280062号抵押合同，双方约定：赵振泽以位于饶阳县的与被告郭清乾共同共有的房地产等抵押物按照合同约定为上述债务承担抵押担保责任（详见抵押合同）。被告郭清乾为赵振泽的配偶，同意提供抵押担保且在相关借款和抵押材料商签名确认，并办理了抵押登记。合同签订后，2013年10月18日原告依约向赵振泽支付借款60万元，履行了合同义务。贷款到期后，原告多次向赵振泽及被告郭清乾进行催收，要求履行清偿借款本金及利息的义务，但均未按照合同约定按时偿还借款本金及利息，也未履行抵押担保责任。2017年3月5日赵振泽因病死亡。被告郭清乾为赵振泽的配偶，且借款发生在夫妻关系存续期间，其清楚并同意赵振泽向原告借款和提供抵押担保且在相关借款和抵押材料上签名确认，根据婚姻法及司法解释相关规定，此借款属于夫妻共同债务，抵押物属于夫妻共同财产，被告郭清乾应依法对借款60万元本息承担共同偿还责任，并以抵押物承担抵押担保责任。被告赵喜旺系郭清乾及赵振泽之子，是赵振泽的法定继承人，应当对被继承人的债务在继承遗产范围内承担清偿责任。截止2020年9月1日，赵振泽共计拖欠原告借款本金599999.75元及利息、罚息445733.97元，本息合计1045733.72元（利息暂计算到2020年9月1日，2020年9月2日起的利息、罚息按照合同约定计算至借款本息还清之日止）。以上有借款借据、企业借款合同、抵押合同等为证。 被告郭清乾当庭答辩意见：我知道有贷款，具体数额不清楚，他干这个事就得同意。 被告赵喜旺当庭答辩意见：1、我没有继承我父亲赵振泽任何遗产，我没有偿还义务；2、我没有继承该房产，没有处分权利。3、关于涉案这笔贷款，是近期信用社工作人员找到我我才知道这笔贷款，在庭审质证过程中再发表意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告对当事人提供的证据均无异议本院予以确认并在卷佐证。对借款合同、抵押合同、借据、房地产抵押物清单、不动产权登记证明、户口簿、授信申请书、借款申请书、担保意向书、抵押承诺书、主要成员同意借款意见书的真实性、合法性、关联性本院确认。 上述证据能够证明以下事实：2013年10月18日饶阳县农村信用联社大官厅信用社与赵振泽签订个人借款合同及抵押合同，约定借款60万元，借款期限为2013年10月18日起至2014年10月17日，实行利随本清方式还款，到期一次性归还借款本息。月利率6.75‰，逾期未还本金的，对逾期借款自逾期之日起在借款利率基础上上浮40%（即9.45‰）计收罚息，直至本息清偿为止。赵振泽以位于饶阳县的房屋及土地使用权为借款本息及实现债权费用提供抵押担保，并办理了抵押登记。房产证编号：饶房权证饶字第（2001）130号，土地证书编号：饶国用（1999）字第××号。被告郭清乾作为房产共有人签署担保意向书、抵押承诺书，并在抵押物清单上签字，同意以共有房产为抵押对赵振泽的借款提供担保责任。合同签订当天，原告向赵振泽支付借款60万元，履行了合同义务。截止2020年9月1日，赵振泽偿还9000元，共拖欠原告借款本金599999.75元及利息、罚息445733.97元，本息合计1045733.72元。2020年9月2日起的利息、罚息按照合同约定计算至借款本息还清之日止。 另查明，饶阳县农村信用合作联社更名为饶阳县农村信用联社股份有限公司。赵振泽于2017年3月5日去世，被告郭清乾系赵振泽配偶，被告赵喜旺系郭清乾及赵振泽之子，二人无其他子女，赵振泽父母已去世。 本院认为，依法成立的借款合同受法律保护，借款人赵振泽在收到原告60万元借款后，应按期足额偿还借款本金及利息，逾期未还的，依照合同约定支付逾期利息并以抵押物承担抵押担保责任。赵振泽在偿还部分借款后去世，剩余借款本息未偿还，因借款时经共有人郭清乾同意，赵振泽以位于高口村的房屋及土地使用权设立抵押登记为借款本息及实现债权费用提供担保，故原告要求以抵押房产承担担保责任清偿债务的主张，本院予以支持。被告郭清乾及赵喜旺不是借款人，二人没有在借款合同上签字，借款虽然发生在夫妻关系存续期间，但原告未提交证据证明借款用于夫妻共同生活、共同生产经营要求，也没有提交证据证明被告赵喜旺是否继承了赵振泽的遗产、继承遗产的内容及范围是什么，故本院对原告以夫妻共同债务为由要求被告郭清乾对本案借款承担清偿责任的诉请不予支持，对要求被告赵喜旺在遗产继承范围内清偿本案债务的诉请不予支持。综上原告饶阳县农村信用联社股份有限公司可申请法院拍卖、变卖涉案抵押房产及土地使用权，并就拍卖所得优先受偿。不足以清偿借款本息的，被告郭清乾、赵喜旺不承担清偿责任，超出借款本息部分由被告郭清乾、赵喜旺继承。关于借款本息数额，原告主张截止2020年9月1日，赵振泽共计拖欠原告借款本金599999.75元及利息、罚息445733.97元，本息合计1045733.72元（利息暂计算到2020年9月1日，2020年9月2日起的利息、罚息按照合同约定计算至借款本息还清之日止），该金额是原告依据银行贷款系统计算出，且被告对上述未偿还借款金额无异议，本院确认。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第第三十三条、五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条之规定，判决如下： 一、原告饶阳县农村信用联社股份有限公司可就登记在赵振泽名下位于饶阳县的抵押房产及土地使用权清偿赵振泽欠原告的借款本金599999.75元、截止2020年9月1日的利息445733.97元，及2020年9月2日起至借款本息还清之日止的罚息（以599999.75元借款本金为基数，按照月利率9.45‰计算）。房产证编号：饶房权证饶字第（2001）130号，土地证书编号：饶国用（1999）字第××号。 二、原告饶阳县农村信用联社股份有限公司可申请法院拍卖、变卖上述抵押房产及土地使用权，并就拍卖所得优先受偿。不足以清偿借款本息的，被告郭清乾、赵喜旺不承担清偿责任，超出借款本息部分由被告郭清乾、赵喜旺继承。 三、驳回原告饶阳县农村信用联社股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7105元由原告饶阳县农村信用联社股份有限公司垫付，在抵押房产及土地使用权的拍卖款中受偿。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向衡水市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，于上诉期限内预交上诉案件受理费，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审判员  刘令江 二〇二〇年十二月二十三日 书记员  赵 莹