湖南省衡阳市蒸湘区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0408民初3068号原告：衡阳菲达环保科技有限责任公司，住所地衡阳市石鼓区角山乡杨岭村大王庙组。法定代表人：刘俊杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：邹润琦，湖南金凯华律师事务所律师。被告：衡阳市金六源房地产开发有限公司，住所地衡阳市蒸湘区解放西路**。法定代表人：谢先秋，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄琳，湖南南舫律师事务所律师。委托诉讼代理人：熊军雯，湖南南舫律师事务所律师。第三人：衡阳弘昶商业管理有限公司，，住所地衡阳市蒸湘区船山西路**弘阳广场法定代表人：张俊荣，该公司总经理。委托诉讼代理人：许兵，男，系公司法务，1980年9月6日出生，安徽省南陵县人，住湖南省衡阳市蒸湘区。原告衡阳菲达环保科技有限责任公司（以下简称菲达环保公司）与被告衡阳市金六源房地产开发有限公司（以下简称金六源房产公司）、第三人衡阳弘昶商业管理有限公司（以下简称弘昶管理公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年11月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人邹润琦、被告委托诉讼代理人熊军雯和第三人委托诉讼代理人许兵均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告菲达环保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告金六源房产公司向原告菲达环保公司支付剩余工程款655219.98元及利息（自2020年9月1日起按全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率的标准算至款清之日止）；2、判令第三人弘昶管理公司对在被告金六源房产公司所承担的费用范围内对前款债务承担代偿责任；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年6月21日，原、被告签订《不锈钢烟管安装工程施工合同》一份，约定原告为被告施工华南·城市广场（弘阳广场）项目中裙楼不锈钢钢烟管安装工程，合同暂定总价为1157666.79元（最终结算以附件投标清单单价按实际完成工程量结算）。同时约定被告于工程验收合格并双方核实最终工程总价后7个工作日，支付至工程总价的95%（含定金款），剩余5%的工程款，在验收合格后一年内无未处理完毕质量问题后无息付清。原告按合同约定完成了不锈钢烟管安装工程后，经原、被告及第三人工作人员验收，其工程验收合格，工程实际总量为2226.175㎡，被告应付工程款为1200219.98元（2226.175㎡×投标清单单价539.14元/㎡）。但被告仅支付工程款545000元，余款655219.98元未付。现因原告在移交上述工程设备后向被告发函催收上述剩余工程款，被告以该款项应由第三人支付为由拒付。另被告对第三人享有债权而怠于行使，亦损害了原告权益，为维护其合法权益，特诉至法院。被告金六源房产公司辩称，其一，原告未在合同约定时间内完工；其二，原告未按合同约定在工程款支付前出具等额税务凭证；其三，原、被告及第三人工作人员于2019年8月13日验收不属实，且原告提供的华南城油烟管验收清单未按约加盖其公司行政公章，不能作为本纠纷定案依据；其四，原告未提交案涉隐蔽工程的验收记录，且未通知被告进行验收。基于以上几点，被告有权拒绝支付工程款。第三人弘昶管理公司述称，第三人与案涉工程合同无关联，原告诉请其支付工程款无依据。本院经审理认定的事实如下：2019年6月21日，原告（乙方、承包方）、被告（甲方、发包方）签订《不锈钢烟管安装工程施工合同》及附件投标清单，约定原告以包工包料（包安装包材料）方式为被告施工华南·城市广场项目裙楼不锈钢钢烟管安装工程，合同工期为2019年7月20日完工，合同暂定总价款为1157666.79元（最终结算以附件投标清单单价按实际完成工程量结算），工程单价为539.14元/㎡。合同第二条第一项约定：“合同价款由发包人和承包人依据中标通知书的中标价或双方协商的造价进行约定，此合同价款单价为固定价款，实际合同总价款按实际完成合格工程量结算”。合同第三条约定：“工程款支付：1.合同签订后甲方支付10万元作为定金，乙方根据工程进度逐笔提交材料采购清单给甲方，甲方按单核实到货数量后7个工作日，按到货价款支付材料款的80%给乙方（材料款总值超出本合同所附件材料总值的部分由乙方承担）。每次付款前乙方出具等额事务发票给甲方；2.安装完毕，工程经甲方验收合格并双方核实最终工程总价后7个工作日，支付至工程总价的95%（含定金款）；3.剩余5%，在验收合格一年内无未处理完毕质量问题后无息付清……”。合同第四条约定：“工程质量和验收：……凡隐蔽工程，经承包方自检后，应填制确切的隐蔽记录，并提前1天通知甲方检查，经检查合格并符合设计要求，经甲方三人以上签字认可并加盖甲方行政公章后方能进行下一工序的施工。未经验收的隐蔽工程，承包方不得自行隐蔽，否则将由承包方承担全部责任等”。合同第八条约定：“1.本合同条款未尽事宜，双方协商解决并签订补充协议作为附件，附件与本合同具同等法律效力，双方签定之日起生效……；3.甲方任何人在本合同或履行本合同有关的文书上的签字（包括但不限于如承诺函、收款收据等）而未加盖甲方行政公章的，一律无效”。合同另对其它相关事项作了相应约定。原告实际履行完毕上述合同义务。被告支付原告款项共计545，000元。2019年8月14日，原告出具验收报告表及附件华南城油烟管道验收清单，载明华南城市广场项目裙楼不锈钢烟管安装工程已按合同要求全部完工，并于2019年8月13日会同相关责任人进行了实地查验、核对结算，其工程符合合同要求，为此向被告提出设备移交书面申请，并要求进行工程款项结算。被告公司工作人员刘灿和第三人公司工作人员毛振平分别在该验收报告表及附件上签名，并标有已实地查验，符合要求，同意移交字样。2019年12月29日，原告向被告发出付款申请函，载明实际验收工程量为2226.175㎡，合同单价为539.14元/㎡，工程总价款为1200219.98元。减去被告已付款545000元，再扣减合同预留5%的质保金（一年后付），被告尚应支付595208.98元。2020年1月1日，被告作为甲方，与第三人全资公司南京红太阳房地产开发有限公司作为乙方签订《衡阳华南城市广场项目租赁合同之房屋交接事宜补充协议》，约定由乙方自2020年1月1日起开始承租位于湖南省衡阳市船山西路60号华南城市广场项目商业裙楼部分及配套设施。2020年9月27日，朱澄宇因有人阻工向衡阳市公安局蒸湘分局长湖派出所报警，报警案件登记表中简要案情及损失情况载明：经了解刘俊杰在华南城市广场做事已经完工，但工钱未结清在工地讨说法。将华南城市广成开发商负责人刘灿及承租方弘阳广场负责人张彬带至所里协调，双方均认为尾款该由对方支付，刘灿和张彬双方承认有这一笔欠款，告知刘俊杰通过法院诉讼维护自身权益，刘俊杰表示同意。原、被告及第三人均在庭审中确认案涉工程已实际交付使用。另，原告当庭提交了部分税务票据，并表示愿意就全部未付款项向被告出具税务票据。以上事实，有《不锈钢烟管安装工程施工合同》及附件投标清单、验收报告表、华南城油烟管道验收清单、华融湘江银行收付款回单、付款申请函、报警案件登记表及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为：原告菲达环保公司与被告金六源房产公司所签《不锈钢烟管安装工程施工合同》，系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。本案中，案涉工程的验收报告表及华南城油烟管道验收清单仅有被告及第三人工作人员签字确认，未严格执行合同第8.3条之规定，加盖被告金六源房产公司行政公章。但被告已于2020年1月1日将案涉工程及相关配套设备租赁给案外人南京红太阳房地产开发有限公司经营管理。且在诉讼中，被告也并未对工程质量存在问题提出有效抗辩，以及提出证据证明未在案涉工程的验收报告表及附件华南城油烟管道验收清单上加盖行政公章的责任在于原告。现原告当庭表示愿意就剩余工程款出具全部税务票据，根据《不锈钢烟管安装工程施工合同》第三条“工程款支付：1.合同签订后甲方支付10万元作为定金，乙方根据工程进度逐笔提交材料采购清单给甲方，甲方按单核实到货数量后7个工作日，按到货价款支付材料款的80%给乙方（材料款总值超出本合同所附件材料总值的部分由乙方承担）。每次付款前乙方出具等额事务发票给甲方；2.安装完毕，工程经甲方验收合格并双方核实最终工程总价后7个工作日，支付至工程总价的95%（含定金款）；3.剩余5%，在验收合格一年内无未处理完毕质量问题后无息付清……”之规定，在被告实际占有、使用案涉工程接近一年时，原告通过诉讼的方式向被告主张支付价款，其付款条件成就。故本院对原告要求被告支付工程款的95%予以支持（包括已付款）；剩余5%，自实际交付之日起，距原告提起本诉讼之日，不满一年，不符合上述合同约定，故该部分本院不予支持，待该部分付款条件成就后，原告可另行主张权利。至于工程款具体数额，据原告提交的证据华南城油烟管道验收清单及投标清单和报警登记表，可知其工程总量为2226.175㎡，单价为539.14元/㎡，则工程总价款为1200219.98元。减去已付款545000元，被告尚欠工程款655219.98元。被告以验收清单仅有其工作人员刘灿签字，未加盖单位行政公章为由抗辩无效，不认可其工作人员刘灿签字确认的工程总量。本院认为，原、被告虽在合同第8.3条约定“甲方任何人在本合同或履行本合同有关的文书上的签字（包括但不限于如承诺函、收款收据等）而未加盖甲方行政公章的，一律无效”，但被告已实际对案涉工程行使占有、使用、收益，其公司涉案工程对接人员刘灿亦已于2019年8月13日在验收清单上签字确认，截至起诉之日，已有一年的时间，被告亦未对原告提交的华南城油烟管道验收清单进行答复，应视为被告认可原告提交的验收清单。综上，本院对原告要求被告支付工程款595208.98元（655219.98元-1200219.98元*5%元）予以支持，超过部分不予支持。关于利息，涉案合同虽未约定逾期付款的利息，但被告已经对案涉工程的设备及相关配套设施行使占有、使用、收益，其亦应当自2020年1月1日起向原告支付工程款利息，原告诉请要求自2020年9月1日起支付，未超过该标准，系自由处分其权利，本院予以确认。至于原告基于代位权诉讼直接要求第三人弘昶管理公司承担相应责任，与案涉法律性质不属于同一法律关系，且基于各个法律关系提出的诉讼请求存在逻辑顺位区分，不宜在本案中一并处理，故本院不予审查。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条、第二百六十九条第一款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条、第十六条第一款、第十七条、第十八条，《财政部、建设部关于印发〈建设工程价款结算暂行办法〉的通知》第十三条第二项之规定，判决如下：一、被告衡阳市金六源房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告衡阳菲达环保科技有限责任公司价款595208.98元；二、被告衡阳市金六源房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告衡阳菲达环保科技有限责任公司工程款利息（自2020年9月1日起按全国银行间同业拆借中心同期公布的贷款市场报价利率LPR计算至付清工程款之日止）；三、驳回原告衡阳菲达环保科技有限责任公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5176元，由被告衡阳市金六源房地产开发有限公司负担4710元，于本判决生效之日起七日内交付本院；原告衡阳菲达环保科技有限责任公司负担466元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于衡阳市中级人民法院。审判员  王敏二〇二〇年十二月二十七日法官助理杨海波书记员邱诗慧附相关法条：《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。第十六条第一款当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。《财政部、建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知》第十三条工程进度款结算与支付应当符合下列规定：（一）工程进度款结算方式（二）工程量计算（三）工程进度款支付