湖北省武汉市新洲区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0117民初3429号原告：武汉农村商业银行股份有限公司新洲支行，住所地武汉市新洲区邾城街龙腾大道烟波路口。负责人：龙方，该支行行长。委托诉讼代理人：熊强，男，系该行员工。委托诉讼代理人：廖军，男，系该行员工。被告：武汉市百花香白茶有限公司，住所地武汉市新洲区旧街街姚家河村祝家湾。法定代表人：蔡文志，系该公司总经理。被告：蔡文志，男，1970年4月5日出生，汉族，住武汉市新洲区。委托诉讼代理人：潘正东，湖北佑君律师事务所律师。被告：王友芝，女，1962年8月19日出生，汉族，住武汉市新洲区。被告：喻雷，男，1990年9月19日出生，汉族，住武汉市新洲区。被告：余英勇，男，1974年4月6日出生，汉族，住武汉市新洲区。委托诉讼代理人：潘正东，湖北佑君律师事务所律师。原告武汉农村商业银行股份有限公司新洲支行（以下简称农商行新洲支行）与被告武汉市百花香白茶有限公司（以下简称百花香公司）、被告蔡文志、被告王友芝、被告喻雷、被告余英勇金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行新洲支行的委托诉讼代理人熊强、廖军，被告百花香公司的法定代表人蔡文志、被告蔡文志及其委托诉讼代理人潘正东、被告喻雷、被告余英勇的委托诉讼代理人潘正东均到庭参加了诉讼，被告王友芝经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告农商行新洲支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告百花香公司立即向原告偿还下欠借款本金4,989,599.30元及利息（截2020年8月26日利息为1,218,350.44元，此后利息以本金4,989,599.30元为计算基数，以年利率8.4825%为计算标准，计算至款项实际付清之日止）；2.判令被告蔡文志、王友芝、喻雷、余英勇对上述款项承担连带清偿责任；3.判令原告农商行新洲支行对被告百花香公司抵押的土地经营权、对被告蔡文志质押的股权在合同约定的范围内享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由各被告共同承担。事实与理由：2015年12月28日，原告与被告百花香公司签订了《授信（融资）协议》，合同金额800万元，并签订了《最高额抵押合同》；与被告蔡文志为以上授信担保签订了《个人最高额抵押合同》、《权利质押合同》、《个人客户保证合同》；同日，与被告百花香公司签订了《流动资金借款合同》，合同金额为500万元，后于2016年1月4日对被告百花香公司发放贷款500万元，到期日为2016年11月30日。因被告百花香公司经营困难，于2016年10月28日向原告申请办理展期，原告于2016年11月29日与被告百花香公司、蔡文志、王友芝、喻雷、余英勇签订了500万元的《贷款展期协议书》，到期日2017年10月30日。截至2020年8月26日，被告仍差欠原告借款本金4,989,599.30元及利息1,218,350.44元，实际欠息计算至偿还之日。借款到期前后，原告多次通过电话或上门形式进行催收，但各被告均未还款。为维护原告合法权益，起诉至法院。被告百花香公司辩称，原告所诉基本属实，我不认可罚息标准，希望原告能够按照固定年利率依据疫情期间对企业的优惠政策对利息予以减免。另武汉农业投资有限公司应对本案借款承担连带保证责任。对原告诉请的其他诉讼请求没有异议。被告蔡文志辩称，作为保证人，我提供的保证担保已过保证期间，依照法律规定不应承担担保责任。作为公司股东，我愿意按照质押合同的约定承担责任。被告喻雷辩称，我已于2016年年底将我所持有的股份全部转给蔡文志，他承诺本案借款及利息全部由他承担，我现在与公司没有任何关系，我不愿意承担还款责任。而且本案保证期间已过，我也不应承担责任。被告余英勇辩称，本案提供的保证担保已过保证期间，依法不应承担保证责任。原告农商行新洲支行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下：原告提交的证据均能够证明案件的相关事实，被告百花香公司、蔡文志、喻雷、余英勇均对其提供证据的真实性均无异议，本院对原告提交证据的真实性均予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月28日，被告百花香公司（甲方）与原告农商行新洲支行（乙方）分别作为受信（融资）人、授信人，签订合同《授信（融资）协议》（合同编号：170121320151228001）。双方约定，授信品种为一般流动资金贷款300万元、惠农贷500万元，授信额度为人民币800万元，授信额度的使用期限为12个月，甲方申请使用上述授信额度的具体业务种类、额度、期限、用途等以本协议项下甲乙双方签订的具体业务合同约定为准。同日，被告百花香公司与原告农商行新洲支行在上述授信协议项下签订《流动资金借款合同》（合同编号：HT0121303010720151228001），约定借款本金为500万元，借款期限均为12个月，固定年利率5.655%，按月结息，付息日为每月的21日，借款用途为收鲜叶、购茶苗等，被告百花香公司不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；被告百花香公司在借款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按约定的罚息利率计收复利。同时，被告百花香公司以其位于武汉市新洲区旧街街道办事处狮子岩村950亩土地的土地经营权为上述借款提供抵押担保，被告蔡文志以其持有的被告百花香公司的股权及其个人信誉为前述《授信（融资）协议》主债权提供质押担保及连带责任保证担保，并于同日分别与原告农商行新洲支行签订《最高额抵押合同》（合同编号：170121320151228001-01）、《权利质押合同》（合同编号：170121320151228001-03）、《个人客户保证合同》（合同编号：170121320151228001-07）。前述合同担保范围均为：除主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行合同而发生的费用，以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于处置费用、税费、诉讼费用、拍卖费、执行费、律师费、差旅费），以及主合同生效后，经债权人要求追加而未追加的保证金金额。保证期间为债务履行期届满之日起两年。达成展期协议的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期满之日起两年。保证方式为连带责任保证。前述抵押财产于2015年12月30在武汉农村综合产权交易所有限公司办理了抵押登记，权证号为武农产土[2015]抵登字第0148号，于2016年1月6日在武汉市新洲区市场监督管理局办理了股权出质登记，出质股权数额为440万元，质权登记编号为2016000015。2016年1月4日，原告农商行新洲支行依约向被告百花香公司发放借款共计500万元。后因被告百花香公司经营困难，双方于2016年11月29日签订《贷款展期协议书》，展期贷款金额为500万元，展期至2017年10月30日，被告蔡文志、王友芝、喻雷、余英勇在该协议保证人、抵押人、出质人处签名。同时被告蔡文志、王友芝、喻雷、余英勇分别向原告农商行新洲支行出具《承诺书》，均承诺愿为被告百花香公司向原告农商行新洲支行的贷款提供无限连带担保责任，上述《承诺书》均未约定保证期间。因被告百花香公司未按期还款，原告多次向其公司及其法定代表人蔡文志催收借款，被告均未还款。截至2020年8月26日，被告百花香公司差欠原告借款本金4,989,599.30元及利息1,218,350.44元未还。原告为此起诉至本院，诉讼请求如前所述。本院认为，本案所涉《授信（融资）协议》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《权利质押合同》、《个人最高额保证合同》、《贷款展期协议书》及《承诺书》均为各方当事人真实意思表示、不违反法律和行政法规的强制性规定，前述合同均合法有效，原告农商行新洲支行与被告百花香公司形成金融借款合同关系，并基于金融借款合同与被告百花香公司形成抵押担保关系，与被告蔡文志形成质押担保关系，分别与被告蔡文志、被告喻雷、被告王友芝、被告余英勇形成保证担保关系。原告农商行新洲支行向被告百花香公司发放借款500万元并办理展期，被告百花香公司未依约偿还借款本息，构成违约，应承担违约责任，其应向原告农商行新洲支行偿还下欠的借款本金并依照约定支付借款利息。被告百花香公司以其土地经营权为其借款提供抵押担保，被告蔡文志以其所有的被告百花香公司的股权提供质押担保，并与原告农商行新洲支行共同在相关部门办理了抵押登记手续、质押登记手续，因此，前述抵押权、质押权均已有效设立，原告农商行新洲支行有权对本案所涉抵押财产、质押的股权在约定的担保范围内享有优先受偿权。原告与被告蔡文志签订的《个人客户保证合同》约定的保证期间为主债务履行期间届满二年，本案借款展期后到期日为2017年10月30日，其保证期间届满日为2019年10月30日，在被告蔡文志的保证期间届满之前，原告农商行新洲支行多次向其催收借款，被告蔡文志应当承担担保责任，其辩称保证期间已过的意见，本院不予支持。《中华人民共和国担保法》第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。因被告喻雷、被告王友芝、被告余英勇向原告出具的《承诺书》中均未约定保证期间，该三被告的保证期间依法应为主债务履行期届满之日起6个月，即至2018年4月30日届满，原告农商行新洲支行无证据证实其在该时间内向该三被告主张过权利，依法应承担举证不能的法律责任，其要求该三被告承担保证责任的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条、第三十三条、第七十二条、第八十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告武汉市百花香白茶有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告武汉农村商业银行股份有限公司新洲支行偿还借款本金4,989,599.30元及利息（截至2020年8月26日，利息为1,218,350.44元；此后利息，以4,989,599.30元为计算基数，按年利率8.4825%计算至付清之日）；二、如被告武汉市百花香白茶有限公司不按期履行本判决第一项确定的付款义务，原告武汉农村商业银行股份有限公司新洲支行有权在被告武汉市百花香白茶有限公司提供的位于武汉市新洲区旧街街道办事处狮子岩村950亩土地经营权（权证号为武农产土[2015]抵登字第0148号）抵押价值范围内在本判决第一项确定的借款本息范围内享有优先受偿权；三、如被告武汉市百花香白茶有限公司不按期履行本判决第一项确定的付款义务，原告武汉农村商业银行股份有限公司新洲支行有权在被告蔡文志所持的武汉市百花香白茶有限公司出质股权数额440万元限额内（质权登记编号为2016000015）在本判决第一项确定的借款本息范围内享有优先受偿权。四、被告蔡文志对本判决第一项确定的借款本息承担连带保证责任五、驳回原告武汉农村商业银行股份有限公司新洲支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费55,256元，减半收取27,628元，由被告武汉百花香白茶有限公司、被告蔡文志共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  桂琳二〇二〇年十二月二十四日书记员  蔡琳