湖北省通山县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1224民初1793号原告：通山县国有一盘坵林场。住所地:通山县洪港镇一盘坵。统一社会信用代码：9142122472200138XG。法定代表人:袁知胜，系该厂负责人。委托诉讼代理人：邱守凡，通山县通羊镇法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：程晓星，通山县通羊镇法律服务所法律工作者。被告：福建省凯泉竹木有限公司。住所地：福建省政和县城关鹤林工业园区。统一社会信用代码：91350725784509576L。法定代表人：吴**造，该公司经理。第三人：福建省政和天时贸易有限公司。住所地：福建省政和县城关鹤林工业园区。统一社会信用代码：91350725772906574L。法定代表人：吴昌明，该公司经理。原告通山县国有一盘坵林场与被告福建省政和天时贸易有限公司、第三人福建省凯泉竹木有限公司林业承包合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告通山县国有一盘坵林场的委托诉讼代理人程晓星到庭参加了诉讼，被告福建省政和天时贸易有限公司、第三人福建省凯泉竹木有限公司经本院依法公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告通山县国有一盘坵林场向本院提出诉讼请求：1、因被告和第三人无继续承包经营山林的能力,依法解除原告与被告及被告与第三人签订的山林承包合同书。2、判令被告和第三人迅速支付下欠原告的山林承包款79.6万元。3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2007年元月1日,原告将一盘坵林场内所有的毛竹山林承包给被告。2010年3月6日,经第三人请求和被告及原告同意,由被告分包了该林场内60%的山林给第三人经营(见《承包经营合同书》)，约定每年交付承包款18万元,且每年要对山林进行抚育,但从2014年起至2019年底止第三人共欠承包款79.6万元。近几年来均未对山林进行抚育，使山林林木受到不同程度的损坏。原告多次向被告催讨承包款,被告却长拖不付，现在电话也不接了。故诉至本院。被告福建省政和天时贸易有限公司、第三人福建省凯泉竹木有限公司未答辩，亦未举证和质证。原告通山县国有一盘坵林场提交的“承包经营合同书、承包经营转让合同书、承包费催缴通知书、付款明细”，与本案具有关联性，且客观、真实，本院予以确认并在卷佐证。被告福建省政和天时贸易有限公司、第三人福建省凯泉竹木有限公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为被告和第三人放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行当庭抗辩的权利，由此产生的法律后果应由被告和第三人自行承担。根据当事人的陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：2007年元月1日,原、被告签订了一份《承包经营合同书》，合同其中约定：原告将通山县国有一盘坵林场内所有的毛竹山林承包给被告福建省凯泉竹木有限公司，承包期限为25年，并约定租金前两年每年25万元，之后每年租金为30万元，于每年的元月31日之前付清。2010年3月6日,经被告和第三人的要求，并经原告同意，被告福建省凯泉竹木有限公司与第三人福建省政和天时贸易有限公司签订了一份《承包经营转让合同》，合同其中约定：被告将原、被告签订的《承包经营合同书》中规定给被告所享有的全部权利和所承担的全部义务自本转让合同签订之日起全部转让给第三人，第三人支付给被告前期已承担付出的各项费用（含承包金、开路费用和管理费用等）合计人民币150万元，被告收到第三人支付本合同的款项后应出具收条给第三人（注原合同中余叔昌的40%股权不含在内）。本转让合同经原告同意转让之日起生效。转让生效后，被告与原告即无承包合同的法律关系，第三人即依法履行《承包经营合同书》规定被告的全部权利和义务，与原告产生承包经营的法律关系。以上两份合同未约定合同违约解除条款。签订转账合同后，因第三人未按时交付租金，原告于2018年12月7日向第三人发出《承包费催缴通知书》，通知第三人在3日内交纳至2018年欠租金人民币61.6万元未果，故原告诉至本院。同时查明：从2007年元月1日至2010年3月6日被告应付租金854110元，2010年3月6日至2019年12月6日第三人应付原告租金人民币180元人民币180万元（300万元×60%），合计人民币2654110元，被告和第三人共计向原告支付租金人民币1684000元。从至2019年12月6日第三人福建省政和天时贸易有限公司欠款承包费970110元（2654110元-1684000元）。本院认为，合法的民事法律关系受法律保护，合同双方当事人应当按照诚实信用、等价有偿、公平交易的原则进行协商、缔结并切实履行合同义务。本案中，被告福建省凯泉竹木有限公司与原告通山县国有一盘坵林场于2007年1月1日签订的《承包经营合同》、被告福建省政和天时贸易有限公司、福建省凯泉竹木有限公司签订的《承包经营转让合同书》的主体和内容均不违反法律规定,该合同合法有效。双方均应按合同约定依法履行。被告依据与原告签订的《承包经营合同》，享有对原告林场合同范围内所有山林毛竹等采伐、加工、修路的权力和按合同向原告交纳租金的义务。依照《中华人民共和国合同法》第八十四条“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”的规定，2010年3月6日被告与第三人约定，将原、被告签订的《承包经营合同》约定的合同范围内60%的权利和义务转让给第三人，并经原告同意。故第三人从2010年3月6日起享有被告对原告的权利、义务关系。因第三人从2015年起未按合同约定向原告支付租金及对承包范围内的山林进行竹林培育,并经原告催告，在规定的时间内亦未履行义务，显属违约，并构成根本不履行合同义务。故原告主张解除被告与第三人于2010年3月6日签订的《承包经营转让合同书》的诉讼请求，本院应予以支持。因按原、被告及第三人的约定，被告只将60%的合同权利、义务转移给第三人，原告又未举证证实《承包经营合同》另40%是否依约履行及合同约定解除条件已成就，故原告主张解除原、被告之间签订的《承包经营合同》的诉讼请求，本院不予支持。根据合同的约定，至2019年12月6日第三人福建省政和天时贸易有限公司应欠原告山林租金人民币970110元，故原告主张被告支付至2019年底（即12月）欠山林承包租金人民币796000元的诉讼请求，本院应予以支持。综上所述，为保护当事人合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除经原告通山县国有一盘坵林场同意，被告福建省凯泉竹木有限公司与第三人福建省政和天时贸易有限公司于2010年3月6日签订的《承包经营转让合同书》。二、第三人福建省政和天时贸易有限公司于本判决生效之日起60日内向原告通山县国有一盘坵林场支付拖欠山林承包租金人民币796000元。三、驳回原告的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币11860元，由原告负担100元，第三人负担11760元。如不服本判决，可在判决书送达后十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。审 判 员  曹建安人民陪审员  刘会景人民陪审员  成善智二〇二〇年十二月八日书 记 员  夏维刚附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。