四川省华蓥市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川1681执异43号 异议人（利害关系人）：成都银行股份有限公司金河支行，住所地：四川省成都市青羊区上南大街********。 负责人：杨义琳，该支行行长。 申请执行人：张尚芳，女，1950年8月7日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 被执行人：向仲永，男，生于1947年3月18日，汉族，住四川省成都市龙泉驿区，已死亡。 在本院执行申请执行人张尚芳与被执行人向仲永婚姻家庭纠纷一案，因被执行人向仲永未自觉履行生效法律文书确定的义务，即将生效法律文书确认归申请执行人张尚芳所有的房产转移过户至张尚芳名下。申请执行人张尚芳遂于2015年12月4日向本院申请强制执行，本院于2015年12月7日立案执行，并于2015年12月11日向被执行人向仲永发出执行通知书，要求其协助张尚芳办理房产过户登记手续。被执行人向仲永未按执行通知书履行法义务，本院遂于2015年12月16日作出（2015）华蓥执字第626号执行裁定书，并向成都市龙泉驿区城乡房产管理局发出协助执行通知书，要求协助将登记在被执行人向仲永名下的位于成都市龙泉驿区××镇××村××路××号××层楼房××层××楼房产转移过户至张尚芳名下。 执行行为结束后，异议人（利害关系人）成都银行股份有限公司金河支行对本院强制执行行为提出书面异议，本院于2016年1月12日作出（2015）华蓥执字第626-3号执行裁定书，对已过户至张尚芳名下的房产采取了查封措施。嗣后，本院对其异议予以立案审查，并于2019年6月27日作出（2019）川1681执异11号执行裁定书，裁定驳回其异议申请。异议人不服本院裁定，向广安市中级人民法院申请复议，2019年9月24日广安市中级人民法院作出（2019）川16执复57号执行裁定书，裁定驳回其复议申请。异议人（利害关系人）成都银行股份有限公司金河支行仍不服终审裁定，向四川省高级人民法院提起申诉，2020年10月30日四川省高级人民法院作出（2020）川执监17号执行裁定书，对本院作出的2019）川1681执异11号执行裁定书及广安市中级人民法院作出（2019）川16执复57号执行裁定书予以撤销；同时指令本院对成银行股份有限公司金河支行提出执行行为异议进行审查。 根据四川省高级人民法院作出（2020）川执监17号执行裁定书第三项裁定，本院依法另行组成合议庭，对成银行股份有限公司金河支行提出执行行为异议进行了书面审查，现已审查终结。 异议人（利害关系人）成都银行股份有限公司金河支行异议称的主要事实及理由：1、向仲永名下位于成都市龙泉驿区××镇××村××路的房产，于2013年8月23日为成都市宏坤洋商贸有限公司在我行1200万元流动资金贷款提供抵押担保（借款合同编号：Ｈ240101130823167，抵押合同编号：Ｄ240110130823818），并于2013年8月29日在成都市龙泉驿区房管局办理了抵押登记（房屋他项权证号：龙房他证他权字第0133261-1、0××2、0××3、0××4号）；2、张尚芳申请执行的贵院于2000年11月10日作出的（2000）华蓥民初字第833号民事调解书执行时效已过，2015年10月15日作出的（2000）华蓥民初字第833号民事裁定书针对民事调解书作出的补正，不影响其执行时效的超过。 综上事实，请求贵院停止执行（2015）华蓥执字第626号执行裁定书，并裁定将已转移过户给张尚芳的位于成都市龙泉驿区××镇××村××路××号××号××号××号××号××号（即成都市龙泉驿区十陵镇石灵村三组1层、2层、3层、4层，产权证号为：龙房权证监证字第0××4号、0××5号、0××6号、0××7号）的房屋执行回转，张尚芳拒不恢复的，请求贵院依法强制执行。 本院查明，本院于2000年11月10日作出（2000）华蓥民初字第833号民事调解书，载明：“三、共同财产：重庆陈家坪住房二室一厅，加工机器十台归向仲永所有；成都市龙泉驿区十陵镇住房六通间归张尚芳所有。”该民事调解书已发生法律效力。经张尚芳申请，本院于2015年10月15日作出（2000）华蓥民初字第833号民事裁定书，裁定：“将调解协议第三项‘成都市龙泉驿区十陵镇住房六通间归张尚芳所有’更正为‘成都市龙泉驿区××镇××村××组××路××号××层楼房××层××楼共计建筑面积2500㎡归张尚芳所有’”。 2015年12月4日，张尚芳依据已发生法律效力的（2000）华蓥民初字第833号民事调解书及（2000）华蓥民初字第833号民事裁定书向本院申请强制执行。本院于2015年12月7日立案执行，并于2015年12月11日向被执行人向仲永发出执行通知书，要求其立即履行生效法律文书确定的法定义务，即协助张尚芳办理房产过户登记手续。向仲永仍拒绝履行生效法律文书确定的法定义务。经查明，登记在向仲永名下的位于成都市龙泉驿区××镇××村××组××路××号××层楼房××层××楼房产，其中，1层、2层、3层、4层房屋办理了担保抵押登记（房屋他项权证号：龙房他证他权字第0133261-1、0××2、0××3、0××4号）；该房产负一楼（产权证号为：0××9号）及土地使用权【土地证号：龙国用（2007）741**】未办理担保抵押登记。 另查明，被执行人向仲永为成都市宏坤洋商贸有限公司在异议人（利害关系人）处贷款1200万元流动资金提供抵押担保所提供的证明材料：1、2000年11月10日，华蓥市民政局出具的字第01176号离婚证；2、2013年8月30日，四川省成都市蜀都公证处对向仲永的“声明书”出具的（2013）川成蜀证内经字第155918号公证书。 本院认为，本案争议的焦点问题：1、张尚芳申请执行是否超过执行时效期，其申请执行是否符合法律规定；2、所有权转移是否影响抵押权。 关于张尚芳申请执行是否超过执行时效期，其申请执行是否符合法律规定问题。本院（2000）华蓥民初字第833号民事调解书确认的归张尚芳所有的房产之事实时，该房产尚未在房产管理部门及土地管理部门取得房屋所有权权属登记及土地使用权权属登记，张尚芳持生效法律文书要求办理房地产权转移过户之具体事实处于待定状态。嗣后，张尚芳知晓民事调解书确认归其所有的房地产，被向仲永到房地产管理部门予以登记在其个人名下，遂于2015年10月张尚芳向本院提出申请，本院于2015年10月15日作出（2000）华蓥民初字第833号民事裁定书，裁定：“将调解协议第三项‘成都市龙泉驿区十陵镇住房六通间归张尚芳所有’更正为‘成都市龙泉驿区××镇××村××组××路××号××层楼房××层××楼共计建筑面积2500㎡归张尚芳所有’”。该民事裁定书将处于待定状态之具体事实予以明确，向仲永将本院民事调解书确认归张尚芳所有的房地产权办理在个人名下，其不积极履行生效法律文书确定的义务，已侵害张尚芳的合法权益。张尚芳持（2000）华蓥民初字第833号民事调解书及（2000）华蓥民初字第833号民事裁定书向本院申请强制执行未超过申请执行时效期。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十三条的规定，对是否超过执行时效期，提出执行异议的适格主体应为被执行人，故本院受理张尚芳强制执行申请，仍符合法律规定。 关于所有权转移是否影响抵押权问题。抵押权属他项物权，抵押权人对抵押物不享有占有、使用、收益等权利，抵押权人仅对设定的抵押物享有优先受偿的权利，即为实现债权，抵押权人可请求人民法院对抵押物予以拍卖。该涉案房产，向仲永明知其在与张尚芳离婚时，其未取得房地产权登记的房产，已经本院作出的（2000）华蓥民初字第833号民事调解书确认归张尚芳所有。嗣后，向仲永仍将该房产登记在个人名下，拒绝履行生效法律文书确定的法定义务，并于2013年8月19日持编号为：字第01176号离婚证到四川省成都市蜀都公证处办理离异后至今未再婚的公证，之后向仲永将本院（2000）华蓥民初字第833号民事调解书确认归张尚芳所有的房屋其中的1层、2层、3层、4层房屋为他人贷款提供抵押担保，实际已损害了张尚芳的权益。异议人成都银行股份有限公司金河支行是否对向仲永提供的用于抵押担保房产尽了合理审查义务问题以及与向仲永签订的抵押合同是否有效问题，属另一法律关系，本院在本案审查中不作评判。故依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十五条“已经设立抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。”之规定，本院裁定将登记在向仲永名下的房地产权（含抵押担保的1层、2层、3层、4层房屋）转移登记在张尚芳名下符合法律规定。 综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条、第十七条之规定，裁定如下： 驳回异议人成都银行股份有限公司金河支行的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省广安市中级人民法院申请复议。 审判长 邝 莉 审判员 徐思禹 审判员 郑 倩 二〇二〇年十二月二十三日 书记员 卿 豪