广西壮族自治区北流市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0981民初3626号 原告：张美凤，女，1976年6月23日出生，汉族，住所地广西北流市。 委托诉讼代理人：何海波，广西玉北律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈四海，广西玉北律师事务所律师。 被告：广西北流三环房地产开发有限公司，统一社会信用代码91450981775988843J，住所地广西北流市二环北路2号城市时代7楼。 法定代表人：陈诚，董事长。 委托诉讼代理人：苏宗武，广西曾纪淼律师事务所律师。 被告：窦丽鲜，女，1969年2月5日出生，住所地广西北流市。 委托诉讼代理人：苏官彩，广西鸿州律师事务所律师。 原告张美凤与被告广西北流三环房地产开发有限公司（以下简称三环公司）、窦丽鲜民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。当事人的各自委托诉讼代理人到参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张美凤向本院提出诉讼请求:1.判令被告三环公司返还原告借款本金200000元及利息（利息的计算：以200000元为基数，按月利率2%，从2019年10月30日起至还清日止。被告窦丽鲜对其中本金50000元及利息承担连带清偿责任）；2.本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由:被告三环公司因资金周转之需，向原告作了如下借款：2017年3月31日50000元，2017年5月27日20000元，2017年9月30日50000元，2017年12月1日30000元，2019年7月5日50000元（由被告窦丽鲜账号 2 62×××66接收），合计借款本金200000元。上述借款均约定月利率2%。被告三环公司每次收到借款后都出具了《收款收据》，并盖上财务印章。借款后按季度支付利息至2020年9月30日。收款收据虽载明是预约金，但实为借款，所支付的利息均为被告三环公司员工即被告窦锡龙支付。 被告三环公司辩称，窦丽鲜不是我公司员工，原告借款给窦丽鲜个人，借款没有打入我公司财务账户，我公司也没出具过任何收款收据，更没支付过任何借款利息，收款收据所盖的三环公司三环新城财务专用章未经我公司批准使用，不能代表我公司的借款行为。因此，所有借款与我公司无关，我公司与原告之间不存在借款关系。此外，原告提供的收款收据写明是购房预约金，并非是原告主张的借款。请驳回原告的诉讼请求。 被告窦丽鲜辩称：被告是三环公司的财务人员，办理收取预约金工作，是职务行为，不是借款人，不承担还款责任。已返还预约金68250元。 围绕诉讼请求，当事人依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，并附卷在案佐证。 （一）原告张美凤提交的证据有： 1.原告身份证复印件、（窦丽鲜）查询人口信息、企业信用信息，证明本案诉讼主体适格； 2.收款收据、银行卡交易明细，证明借款事实及利息约定、支付事实。 （二）被告三环公司提交的证据有： 1.营业执照，证明主体适格； 2.房地产开发经营承包合同、还款计划，证明三环公司与窦锡龙是承包关系，承包方经济独立核算。 3.三环公司公章、财务专用章样式，证明原告提交的收款收据上所盖的印章，不是三环公司的印章。 （三）被告窦丽鲜提交的证据有： 借记卡账户历史明细清单，证明已返还原告68250元。 本院审查认为：当事人各自提交的上述证据，真实、合法，与案件事实有关联，可以综合当事人的陈述确认。 3 根据当事人陈述和经确认的证据，本院认定事实如下： 2014年9月11日，被告三环公司与被告窦锡龙签订《房地产开发经营承包合同》，双方约定：三环公司以收取经营承包费及管理费的方式，全权委托窦锡龙以三环公司的名义，对三环公司已获得土地使用权的北流市二环北路南面名为北流市Ｇ﹝2012﹞51号地块按政府规划在净地上进行房地产开发及销售，由窦锡龙成立项目部（项目部名称由窦锡龙自主决定），项目部人员、财务管理由窦锡龙负责，项目的开发、经营、销售独立核算，设立独立的财务体系，由窦锡龙自负盈亏。依据上述承包合同，被告窦龙筹组并成立三环新城项目部并任经理，进行了名为“三环新城”的房地产开发经营，并使用“广西北流三环房地产开发有限公司三环新城财务专用章”，开户有窦锡龙账号62×××88、窦丽鲜账号62×××66用于项目部财务使用。 三环新城项目部在开发、经营三环新城房地产过程中，出具《收款收据》确认收到原告张美凤交付的预约金： 2017年3月31日50000元，每三个月支付一次利息（3000元），每支付一次利息均在《收款收据》上盖章注明所支付利息的三个月时间段，标注利息已支付至2019年12月30日。 2017年5月27日20000元，每三个月支付一次利息（1200元），每支付一次利息均在《收款收据》上盖章注明所支付利息的三个月时间段，利息已支付至2019年11月27日。 2017年9月30日50000元，每三个月支付一次利息（3000元），每支付一次利息均在《收款收据》上盖章注明所支付利息的三个月时间段，标注利息已支付至2019年12月30日。 2017年12月1日30000元，每三个月支付一次利息（1800元），每支付一次利息均在《收款收据》上盖章注明所支付利息的三个月时间段，标注利息已支付至2019年12月1日。 2019年7月5日50000元，每三个月支付一次利息（3000元），每支付一次利息均在《收款收据》上盖章注明所支付利息的三个月时间段，标注利息已支付至2019年12月30日。 4 上述前四笔资金均转账给窦锡龙账号62×××88收；最后一笔资金转账给窦丽鲜账号62×××66收，然后再转账到窦锡龙账号62×××88。五笔资金合计200000元。所出具的每份《收款收据》，均盖上“广西北流三环房地产开发有限公司三环新城财务专用章”。每次支付利息均是从窦锡龙账号62×××88转账到原告张美凤6229920500094990145。从2020年起由于停止支付利息，原告张美凤遂诉至本院。 再查明，被告窦丽鲜是三环新城项目部财务职工。 本院认为，原告张美凤以《收款收据》为依据提起本案民间借贷，要求被告三环公司、窦丽鲜偿还借款本金及利息。被告三环公司抗辩借款系借给窦丽鲜个人，与公司无关；被告窦丽鲜抗辩作为三环公司财务人员，负责办理收取预约金，是职务行为，不是借款人。原告张美凤给付的五笔资金，收款收据上虽被标注为“预约金”，但应认定为民间借贷，第一，收款前没有预购商品房的意思表示，收款后没有签订购买商品房合同；第二，收款后，按月2%支付利息，并注明计息、付息的时间段，证明双方明确约定了利息，完全是自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。本案民间借贷成立有效。三环新城项目部是借款人，借款用于被告三环公司名下三环新城房地产开发。三环新城项目部是被告三环公司与窦锡龙签订《房地产开发经营承包合同》约定任由窦锡龙成立的内设分支机构，合同虽约定三环新城项目部实行独立核算、自负盈亏、自主经营，但三环新城项目部及经理窦锡龙依据《房地产开发经营承包合同》约定对外以三环公司名义经营三环新城房地产，三环新城项目部不具备法人资格，其对外所借款项依法应由被告三环公司承担还款责任。被告三环公司抗辩借款与其无关，没有事实和法律依据，本院依法不予采纳。本案五个借款合同均早于2019年8月20日成立，约定的月利率2%，超过了起诉时即2020年9月LPR一年期贷款市场报价利率的四倍即15.4%（3.85%×4），尚未支付的利息依法应按15.4%计算。被告窦丽鲜是三环新城项目部财会职工，个人账户为三环新城项目部财会使用，用个人账户接收借款，是职务行为，不是借款人，依法不承担还款责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第 5 一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020修正）第一条、第九条、第二十六条、第二十九、第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告广西北流三环房地产开发有限公司归还原告张美凤借款本金200000元及利息（利息的计算：1.以50000元为基数，按年利率15.4%，从2019年11月27日起至2019年12月01日止；2.以100000元为基数，按年利率15.4%，从2019年12月01日起至2019年12月30日止；3.以150000元为基数，按年利率15.4%，从2019年12月30日起至2020年01月05日止；4.以200000元为基数，按年利率15.4%，从2020年01月05日起至实际付清日止；1-4计得的利息之和，即为应付的利息）； 二、驳回原告张美凤其他诉讼请求。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4300元、减半收取2150元（原告张美凤已预交），由被广西北流三环房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审 判 员  谢科楷 二〇二〇年十二月八日 法官助理  徐碧珊          6 书记员黄成