湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0181民初11296号原告：林雪峰，男，1989年1月11日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。被告：浏阳市蒸浏记蒸菜文化有限公司，住所地浏阳市浏阳大道**。法定代表人：彭成。委托代理人：龙吟一郎，该公司员工。委托代理人：徐波，湖南博鳌律师事务所律师。原告林雪峰与被告浏阳市蒸浏记蒸菜文化有限公司(以下简称“蒸浏记公司”)合同纠纷一案，本院于2020年10月13日受理立案后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告林雪峰,被告蒸浏记公司的委托代理人龙吟一郎、徐波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告林雪峰向本院提起诉讼请求：1、判决被告返还原告店面剩余加盟费52700元及保证金20000元；2、判决解除原告与被告签订的《特许加盟合同》;3、判决被告赔偿原告店面装修款损失27000元;4、判决被告承担本案的诉讼费用。被告蒸浏记公司答辩的主要意见如下：原告将其应自身经营过程中占用疏散通道、安全出口摆放餐桌的行为被公安消防机关作出停业整顿的处罚归咎于被告未告知其应申请消防开业检查，并据此要求解除合同，并退还加盟费用的诉求,毫无事实和法律依据。首先,原告作为证据提交的（2019）湘0104民初7904号判决书第十二页第八行开始，关于长沙市岳麓区公安消防大队对原告出具的岳公消即第4015号责令立即改正通知书记载的内容来看，对原告经营的餐厅采取停业整改的措施系其“占用疏散通道、安全出口，具体问题：该餐厅在公共区域的通道上摆放餐桌，占用部分疏散通道”，该通知书清楚的显示，责令原告整改的违法事实，根本与原告是否申请了消防开业检查毫无关联，另一方面，依据《中国人民共和国消防安全法》第五十八条“有下列行为之一的，由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权责令停止施工、停止使用、或者停产停业，并处三万元以上三十万元一下的罚款：（四）、公众聚集场所，未经消防安全检查，或者经检查不符合消防安全要求，擅自投入使用营业的;”的规定,即原告若是应未申请消防安全检查所致的法律后果，除停业整改外，还应并处三万元以上三十万元一下的罚款，而本案中原告仅因占用消防通道安全出口经营而被停业整改，无罚款，明显与营业前是否经消防检查无关。综上，无任何证据指向原告所开设的加盟店被消防部门责令停业的是未进行消防开业检查所致。依据《民事诉讼法司法解释》第九十三条第二款，以人民法院发生效力的裁判事实，当事人有相反证据予以推翻的除外，所谓该判决书关于未经消防检查的确认，明显属无事实依据的错误判定。再者，被告作为开展特许经营的企业，向加盟者提供的协助与指导应作狭义的理解与解释，即在监督要求加盟者在其商标的统一使用，装修的风格与设计的统一以及成熟的经营模式上与其保持一致，至于原告就加盟店的选址，房屋租赁合同的签订，加盟店装饰装修工程施工方的选择与具体施工以及消防改造施工（7904号判决第十三页十八行）的具体事宜均由原告自行负责与实施，被告在确保原告按照被告要求的统一规范、统一经营模式经营即可，不会干涉原告享有的诸多自主的权利。本案中,原告加盟店开设地址本身即设在已经过政府各职能部门验收（包含消防验收）正常开业的成熟的“公众聚集场所”长沙市岳麓区绿地中央广场且有相关物业按照每平米3.2元的标准收取物业费用并提供相应的物业服务（包含合理规范业主使用的监督职能）依据《湖南省实施中华人民共和国消防法办法》第十七条：物业服务企业应当履行管理区域内的消防安全责任，提供消防安全防范责任。更有由原告自行聘请的专业装修装饰及消防改造公司对其店面进行依法依规的施工改造。最后，经7904号判决书中原告自述以及判决书确认，原告作为具有完全行为能力人未尽到合理审慎的义务，同时因被关停店面系出租方违约交付不符合约定的租赁标的，导致原告占道经营而被消防部门处罚（即无论是否经过营业前消防检查，原告加盟门店被责令停业已是必然），综合上述情形，本案中原告将被告对其加盟经营过程中的协助指导服务义务，在消防领域做无限放大的要求，并毫无根据的以此认定被告严重违约，从而要求被告退还加盟费用52700元无任何事实依据；2、保证金，原告在经营过程中多次严重违反加盟店管理制度，多次违规私自制作菜品以及自行采购原材料，同时还存在以侵吞占用返利资源的形式骗取公司补贴的行为，其行为也严重违反了加盟合同以及蒸浏记品牌特许加盟店管理细则的相关规定，被告有权就原告的保证金不予退还；3、原告要求被告补偿装修费损失27000元的请求,无事实和法律依据。同时,原告也没有提供有效的证据证明该装修费实际发生的费用。4、合同期限是2017年9月16日-2020年9月15日止，合同已到期限应自行终止。综上，原告向被告主张的诉讼请求不能成立，应予以驳回。本院经审理查明认定事实如下：2017年9月16日,原告林雪峰作为乙方,被告蒸浏记公司作为甲方,双方签订了《蒸浏记特许加盟合同》。该合同约定：一、特许经营权1、许可的权利蒸浏记公司是甲方投资建设和管理的餐饮文化公司。该组织及其成员的一切经营管理制度、规范均由甲方制定。甲方只是将其商标、商号、经营模式、运营管理系统等知识产权的要素的使用权和部分的收益权许可给乙方来使用,“蒸浏记公司”的商号、及其所持有的注册商标均为甲方所有,受法律保护。未经甲方授权任何单位和个人都不得使用。2、特许的方式和内容特许的方式在乙方认同并接受甲方统一制定的一切经营管理制度、规范的基础上,甲方授权乙方作为“蒸浏记公司”的加盟成员之一,在湖南省长沙市行政区域内,统一使用甲方所持有的“蒸浏记”品牌注册商标,开展餐饮服务等经营活动。乙方接受甲方授权活动后,按“蒸浏记公司”确立的统一规范和模式进行管理,享受甲方提供的专业服务,接受甲方指导、监督和管理。特许的内容具体包括两部分。一部分属于知识产权,包括商标／标志、商号、单店经营模式、单店运营管理系统、单店ＶＩ系统、专利、管理和技术、诀窍、商业秘密以及特许人的其他指定产品等,另一部分则属于非知识性质的特许人专属权利,包括特许人产品／服务的经销权、特许人商标／标志产品的分销权。3、特许企业的经营范围甲方许可加盟商设立的加盟店位于长沙市,乙方确保该物业有充分使用权。乙方仅在甲方规定区域内,以本合同约定的方式使用甲方公司的商号、蒸浏记商标及经营模式,同时必须以甲方的为基础,按统一形象经营。…二、甲乙双方的关系1、甲、乙双方各自独立承担民事责任,互相之间无产权关系。2、乙方不可以总部身份展开活动,使甲方对第三方承担责任。3、各自行使合同内规定的权利与义务。三、加盟费、特许权使用费及保证金甲方授权乙方加盟“蒸浏记公司”,准许乙方在指定区域内开展生产经营活动,乙方应向甲方交纳特许加盟费、品牌使用管理费。1、特许加盟费收费标准及收费方式：甲乙双方正式签订合同之日,甲方根据乙方所要求加盟的地区范围、当地市场实际情况向乙方收取特许加盟费人民币68000元。上述费用属已发生的支出不予退还。2、品牌使用管理费收费：（一）自特许企业开业之日起,合同期三年内不收取品牌使用费,合同期满续签后,乙方应当按照加盟店每年20000元人民币支付特许权使用费,将该年的特许经营权使用费汇到甲方指定账户。按照本合同规定当年特许权使用费应当按照合同签订日期年度周期计算,每年度周期截至月份的当月30日前交纳。3、保证金：（一）、甲乙双方正式签订合同之日,乙方应向甲方一次性交纳保证金20000元人民币以确保本合同的完全正当履行;（二）、甲、乙双方约定,保证金由甲方保管;（三）、如遇乙方欠款不付或本合同约定的任何违约情形,甲方可从保证金中直接扣除,不足部分,甲方有权要求乙方继续偿付。乙方应在收到甲方通知后3日内补足保证金并缴足欠款。如乙方不能按期补足保证金,甲方有权终止合同并不再退还保证金。（四）在双方合作期限届满,且乙方无违约情况下,甲方在合同终止后15日内将保证金全额退还给乙方,不计息。五、合同的续约和签订1、合作期限（一）甲乙双方的合作期以本合同签订之日起正式开始,合作期限三年。（二）合作期满后,甲乙双方如愿意继续合作,可延长合作期限,由甲乙双方续签协议确定。…七、关于特许加盟店支持及配合1、支持、服务及费用1）开店前甲方应派专业人员对乙方目标市场的考察调研、加盟店的选址、营业地的装修布置、人员的聘用等加盟店筹备工作提供必要的协助和指导。…合同还对特许经营培训、双方的权利与义务、原料的供应与销售、商标使用与品牌、商业秘密保护、保险条款、违约责任、合作变更及转让、解除及终止等方面均进行了约定。双方签订合同后,原告将特许加盟费68000元和保证金20000元支付至被告,被告向原告出具了相应金额的收据。2017年9月22日,原告与案外人冯某签订《房屋租赁合同》,冯某将位于长沙市岳麓区××路××号××广场××栋××房××房××房××房租赁给原告使用。原告将加盟店装修完工后于2018年8月1日开始营业。2019年4月3日,原告经营的加盟店因租赁的房屋投入经营使用前未向当地消防主管部门申请消防安全检查,直接占用了消防通道经营,违反了《湖南省实施办法》第二十九条第一款的规定,被消防部门责令停业。原告经营的加盟店被迫予以拆除。原告便向岳麓区法院起诉房屋出租方要求赔偿经济损失。岳麓区法院经审理认为：原告林雪峰作为一名具有完全民事行为能力的成年人,在与冯香兰签订租赁合同时,未对租赁物的具体情况尽到审慎的注意义务,且其经营的涉案店铺处于公众聚集场所,根据《湖南省实施办法》第二十九条第一款的规定：“宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站及公共娱乐场所等公众聚集场所在投入使用、营业前,建设单位或者使用单位应当建立火灾风险防范机制,按照管理权限向公安机关消防机构申请消防安全检查;未经检查或者经检查不符合消防安全要求的,不得投入使用、营业。”然林雪峰将涉案房屋投入经营使用前未向当地消防主管部门申请消防安全检查,直接占用了消防通道经营,被消防部门责令停业,存在重大过错。故对林雪峰主张要求冯香兰赔偿其装修款、店面加盟费、经营损失的诉请不予支持。此后,原告便以被告未告知其应该申请消防开业检查为由,导致原告店面停止营业整改,造成其经济损失,遂诉至本院。庭审中被告愿意退回原告的保证金20000元。本院认为，原、被告签订的《蒸浏记特许加盟合同》系双方的真实意思表示,合法有效,双方均应恪守。按照该合同的一、特许经营权3、特许企业的经营范围中“乙方确保该物业有充分使用权。”的约定,原告在租赁房屋选址装修加盟店时违反该约定,且占用消防安全通道,未尽到审慎的注意义务,导致该加盟店被停业整改,完全是原告的过错。原告在履行合同过程中没有确保租赁的房屋有充分使用权,致使其加盟店被拆除,存在违反合同约定的行为,应对其违约行为所造成的经济损失自行承担;按照合同的约定,被告仅对原告的加盟店的选址、营业地的装修布置、人员的聘用等加盟店筹备工作提供必要的协助和指导,被告在履行合同过程中并没有违约的行为,且原告租赁房屋时自已都不清楚该房屋占用安全通道的情况,被告更无从得知。故原告要求被告返还店面加盟费52700元及要求被告赔偿其店面装修款损失27000元的诉讼请求,既无事实根据,亦无法律依据。故本院不予支持;原告与被告于2017年9月16日双方签订的《蒸浏记特许加盟合同》有效期限为三年,至2020年9月16日止,合同现已届满逾期,该合同应自行终止失效,无须解除。故原告要求与被告解除《蒸浏记特许加盟合同》的诉讼请求,因其逾期失效,本院不予支持;被告在庭审中愿意退还原告交纳的保证金20000元,本院予以允许。故原告要求被告退还其保证金20000元的诉讼请求,本院予以支持。被告提出其无违约行为而不应承担法律责任的辩称意见,与事实相符,故本院予以采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十一条、第九十二条、第一百零七条之规定，判决如下：一、浏阳市蒸浏记蒸菜文化有限公司于本判决生效后十日内退还林雪峰保证金20000元;二、驳回林雪峰的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2293元,减半收取1146.5元,由林雪峰负担917元,浏阳市蒸浏记蒸菜文化有限公司负担229.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  甘亚平二〇二〇年十二月四日书记员  谭安琪附相关法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形第九十二条合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。