黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黑06民终2168号上诉人（原审被告）：大庆市龙凤区城建投资开发有限公司，住所地大庆市龙凤区龙腾路**。统一社会信用代码：91230603569864217N。法定代表人：程相文，职务总经理。委托诉讼代理人：匡建，男，汉族，1990年6月8日出生，该单位员工，住北京市海淀区。被上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司大庆龙凤支行,住所地黑龙江省大庆市龙风区凤阳路**。统一社会信用代码：912306038294117251。法定代表人：冯宇，该行行长。委托诉讼代理人：韩奇峰，男，1976年10月13日出生，汉族，该行员工。现住大庆市龙凤区。被上诉人（原审被告）：杨艳宇，男，1986年3月14日出生，汉族，无业，现住黑龙江省大庆市。被上诉人（原审被告）：刘鹏越，女，1989年12月13日出生，汉族，无业，现住黑龙江省大庆市。上诉人大庆市龙凤区城建投资开发有限公司（以下简称城投公司）因与被上诉人中国工商银行股份有限公司大庆龙凤支行（以下简称工商银行龙凤支行）、杨艳宇、刘鹏越借款合同纠纷一案，不服黑龙江省大庆市龙凤区人民法院（2020）黑0603民初179号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月4日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人城投公司委托诉讼代理人匡建、被上诉人工商银行龙凤支行委托诉讼代理人韩奇峰到庭参加诉讼。被上诉人杨艳宇、刘鹏越经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理本案。本案现已审理终结。城投公司上诉请求：1.撤销（2020）黑0603民初179号民事判决第二项；2.将本案发回重审或与上诉人起诉杨艳宇、刘鹏越与工商银行龙凤支行的案件一并审理，一并判决解除《个人购房借款/担保合同》，并改判上诉人不承担280454.62元连带赔偿责任。事实与理由：本案与（2020）黑0603民初115号民事判决导致上诉人同时执行两次，将严重损害上诉人权利。上诉人城投公司一审另案起诉杨艳宇、刘鹏越违约而解除房屋买卖合同，同时被上诉人工商银行龙凤支行也起诉杨艳宇、刘鹏越违约并立即将贷款合同到期，上诉人承担连带责任。上诉人向一审法官主张两案合并审理，否则导致上诉人同时承担两份责任，但合并审理没有得到支持。一审法院本案判决工商银行龙凤支行的贷款合同立即到期，上诉人承担担保责任280454.62元，但另案判决上诉人与杨艳宇解除《商品房买卖合同》，上诉人返还杨艳宇、刘鹏越扣除违约金、抵偿本息、律师费后的全部购房款432221.95元。如果两个判决都执行，上诉人需要将剩余的贷款先还给工商银行龙凤支行一次，并将全部购房款再次返还给杨艳宇、刘鹏越一次。两个判决结果损害了上诉人权益。因此，请求二审依法改判或发回重审合并审理。工商银行龙凤支行辩称，不同意上诉人的上诉请求，认可一审判决。工商银行龙凤支行向一审法院起诉请求：1.请求判令原、被告签订的《个人购房借款/担保合同》立即到期，判令被告还清贷款本金290995.86元及计算至2019年9月21日的利息2530.55元，共计293526.41元；并自2019年9月22日起按照借款合同约定的标准支付贷款利息、罚息及复利，直至贷款还清之日止；2.被告大庆市龙凤区城建投资开发有限公司在保证责任范围内承担连带清偿责任；3.要求被告承担本案的律师代理费及诉讼费、公告费。一审法院认定事实：2014年7月28日，被告杨艳宇、刘鹏越与被告城投公司签订《商品房买卖合同》，购买位于大庆市××吉祥××小区××号高层住宅楼01单元011502号房产。2014年11月17日，原告工商银行龙凤支行与被告杨艳宇、刘鹏越签订《个人购房借款/担保合同》，合同约定，被告申请贷款金额为34万元，用于购买位于大庆市××吉祥××室房产，贷款期限为20年，约定年利率6.55%，实际执行利率6.4575%，自2016年1月27日起实际执行利率为5.145%，以按月等额本息还款（按月计息）的方式偿还贷款本息。合同第九条约定，借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收50%确定；第十四条约定借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，构成借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未还款项及所产生的利息、罚息及其他费用；合同第十七条约定，贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿，并要求从贷款人垫付之日起计收活期存款利息；第十九条约定，抵押担保范围包括：本合同项下全部本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。同日，被告城投公司向原告工商银行龙凤支行出具《担保函》，作为借款人杨艳宇的保证人，同意为借款人在《个人购房借款合同》项下发放的个人住房贷款34万元提供阶段性担保，担保期限从《个人购房借款合同》项下贷款发放之日起至《借款合同》项下抵押物办妥抵押登记之日并将有关他项权利证明移交工商银行龙凤支行之日止，保证期限为自《借款合同》确定的每期还款之次日起两年。担保范围为《借款合同》项下贷款本金及利息、逾期罚息、复息、违约金、赔偿金和实现债权所需费用，保证方式为连带保证。同时约定如借款人未按借款合同有关约定履行还款义务时，原告可从城投公司保障金账户和其在工行银行其他分支机构开立的所有账户中扣收全部贷款本息，如账户中存款不足，城投公司将继续负责偿还借款人应偿付贷款本息及费用。2014年11月27日，原告按照《个人购房借款/担保合同》第五条约定将全部贷款额34万元发放至被告杨艳宇、刘鹏越指定的被告城投公司账户。2019年7月26日至2020年4月28日期间，城投公司承担保证责任，偿还借款人应偿付的贷款本息29572.77元。截至2020年4月28日，被告杨艳宇、刘鹏越尚有贷款本金280454.62元未归还。一审法院认为，原告与被告杨艳宇、刘鹏越自愿签订了《个人购房借款/担保合同》，该合同不违反法律、法规，合法有效，双方应按借款合同约定和法律规定履行各自义务。现原告已向被告杨艳宇、刘鹏越提供了借款34万元，杨艳宇、刘鹏越应按时按期偿还借款本息，二人未按合同约定的期限偿还借款及剩余利息的行为已构成违约，应当按照合同约定承担违约责任，原告工商银行龙凤支行请求判令原、被告之间的合同立即到期的诉讼请求予以支持。截至2020年4月28日，被告杨艳宇、刘鹏越尚有贷款本金280454.62元未归还，故二被告应按照合同约定偿还剩余的本金、贷款利息、罚息及复利，直至贷款还清之日止。对原告主张请求判令被告自2019年9月22日起按照借款合同约定的标准支付贷款利息、罚息及复利，直至贷款还清之日止的诉讼请求不予支持。对原告主张要求被告承担律师费的诉讼请求，无证据证实已实际产生律师费，一审法院对原告该诉讼请求不予支持。被告城投公司向原告出具了《担保函》，应当按照《担保函》的约定向原告工商银行龙凤支行承担保证责任。城投公司所称应解除贷款合同，且不同意承担保证责任的答辩意见无事实及法律依据，一审法院不予采纳。截至2020年4月28日，城投公司已承担保证责任，偿还借款人应偿付的贷款本息29572.77元。根据《担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，城投公司有权就其已经承担的保证责任向被告杨艳宇、刘鹏越追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条的规定，判决：一、被告杨艳宇、刘鹏越于判决生效之日起十日内，返还原告中国工商银行股份有限公司大庆龙凤支行借款本金280454.62元，并自2020年4月29日起至实际履行完毕之日止，以本金280454.62元为基数，按照双方签订的《个人购房借款/担保合同》第九条约定的标准清偿利息、罚息及复利；二、被告大庆市龙凤区城建投资开发有限公司对被告杨艳宇、刘鹏越的上述给付义务承担连带保证责任；在承担保证责任后，被告大庆市龙凤区城建投资开发有限公司有权向杨艳宇、刘鹏越追偿。三、驳回原告中国工商银行股份有限公司大庆龙凤支行的其他诉讼请求。如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2851元，公告费300元，由被告杨艳宇、刘鹏越负担。本院二审期间，上诉人城投公司为证实其主张向本院出示（2020）黑0603民初115号民事判决书复印件一份、（2016）黑0602民初2107号民事判决书复印件一份、（2017）黑0602执650号执行裁定书复印件一份、强制执行申请书复印件一份、协助执行通知书复印件一份、执行裁定书复印件一份、送达回证复印件一份（以上均与原件核对无异），欲证明萨尔图区人民法院已经截留上诉人返还杨艳宇的还款，如果本案维持原判，上诉人将存在双份损失。工商银行龙凤支行质证称，对该证据真实性及证明问题无异议。本院对该组证据的真实性予以确认。本院二审查明事实与一审一致。本院认为，城投公司向工商银行龙凤支行出具担保函，对杨艳宇在工商银行龙凤支行贷款34万元提供担保，是城投公司真实意思表示，该担保行为依法有效。现杨艳宇、刘鹏越未能清偿贷款，工商银行龙凤支行有权要求杨艳宇、刘鹏越按借款合同约定清偿未还款项，并有权要求城投公司在其承诺的担保事项下依法承担担保责任。城投公司上诉主张本案判决与另案判决存在双重返还，本院认为，本案系借款合同纠纷，城投公司在本案中所承担的责任是基于其担保行为而产生，即其自愿为本不属于自己的债务承担因主债务人不能还款而由自己向债权人给付款项的风险，该风险负担不因其是否发生其他诉讼争议案件而改变，城投公司承担担保责任后仍对杨艳宇、刘鹏越依法享有追偿权，故本案与另案诉讼并非必须合并审理，一审法院判令城投公司对杨艳宇、刘鹏越的债务承担连带保证责任并无不当。综上，上诉人城投公司的上诉请求不能成立，应予驳回。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5507元由上诉人大庆市龙凤区城建投资开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 张 余审判员 金 宁审判员 李美鸥二〇二〇年十二月十六日法官助理李维靖书记员衣萌附法律条文：中华人民共和国民事诉讼法第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。