甘肃省兰州市西固区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0104民初2950号原告：兰州热力有限公司，住所地：甘肃省兰州市七里河区敦煌路**。法定代表人：宋小平，该公司总经理。委托诉讼代理人：毕泽炜，男，1984年9月18日出生，汉族，该公司员工，住兰州市七里河区。委托诉讼代理人：张燕，女，1992年10月7日出生，汉族，该公司员工，住兰州市红古区。被告：兰州瀚威化工有限公司，住，住所地：兰州市西固区庄浪路********/div>法定代表人：郭焕平，系该公司经理。委托诉讼代理人：杨洋，甘肃率诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈艳蓉，甘肃率诚律师事务所律师。原告兰州热力有限公司（以下简称热力公司）与被告兰州瀚威化工有限公司（以下简称瀚威公司）供用热力合同纠纷一案，本院于2020年11月18日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告热力公司委托诉讼代理人毕泽炜、张燕到庭参加诉讼，被告瀚威公司委托诉讼代理人杨洋、陈艳蓉到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告热力公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告采暖费36128.4元；2、判决被告支付以36128.4元为基数自2016年11月1日起至2019年8月19日止按中国人民银行公布的同期贷款利率计算的迟延付款利息2345.34元；以36128.4元为基数自2019年8月20日起至款项付清之日止按全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的迟延付款利息，暂计至2020年9月8日为1417.01元；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告是经兰州市住建局核准的供热单位，被告系原告的热用户。被告用热**位于兰州市西固区××路××号××房，依据规定，被告应在每年度供热前（即每年11月1日前）缴清采暖费，但其未按时支付，欠付2016—2020四个年度采暖费用，每年度9032.1元，合计36128.4元。原告多次催收，但被告拒绝给付，故原告为维护自身合法权益，诉至法院。被告瀚威公司辩称：1．原、被告之间不存在供热合同关系，双方没有签订过供热合同，原告要求被告支付采暖费及利息无事实和法律依据；2．即便存在供热关系，原告供热不达标，也无权主张费用；3．被告瀚威公司租用面积为181㎡，自用面积为90㎡，另外91㎡由瀚威公司转租他人使用，但愿意就全部181㎡的采暖费承担相应责任；4．原告主张2016—2017年度的采暖费已经超过了诉讼时效，不应当被支持。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告瀚威公司登记的住所地“兰州市西固区庄浪路********”，系从兰州翔鑫工贸有限责任公司承租，双方房屋租赁合同一年一签，承租面积为181㎡。瀚威公司承租该房屋后，除90㎡自用外，其余房屋面积转租他人使用。;'>原告热力公司向包括瀚威公司住所地在内的热用户依职责提供热力服务公司承租的房屋属经营用房，采暖费按照每平方米9.2元的计费标准收取。因认为供热温度不达标，瀚威公司遂拒缴2016年到2020年四个年度的采暖费至今，双方由此发生诉争，诉讼至院请求判决。本院认为，原告热力公司作为供热单位，被告瀚威公司作为用热人，双方虽未签订书面供热合同，但已形成事实供用热关系。热力公司依法履行了供热义务，瀚威公司作为实际用热人，亦应依法履行缴纳采暖费的义务。被告关于供热温度不达标的辩解意见分析认为：根据《兰州市供热用热条例》的相关规定，只对住宅的温度要求不低于18℃，而对非住宅并未有统一温度要求，可由供用热双方签订合同约定最低室温。但本案原、被告未签订《供用热力合同》，亦未对室温进行约定，因而温度是否达标无从判定。故被告瀚威公司上述辩解意见无事实和法律依据，本院不予采信。被告关于2016—2017年度采暖费已超过诉讼时效的辩解意见分析认为：2016—2017年度的采暖费是指2016年11月1日至2017年3月30日供暖期间所产生的费用。原告陈述采暖费应于每年度供热前缴清，即于2016年11月1日前缴纳。根据原告提交的证据5催缴照片可以证实，2020年3月20日，原告就被告欠缴采暖费进行催收，但该时间距2016年11月1日前缴费日已超过了3年，且原告亦未提交其他证据证明自2016年11月至2019年11月期间向被告进行过催缴，因而发生诉讼时效中断的法律后果，故被告上述辩解意见成立，本院予以采信。原告诉请被告支付2016—2017年度采暖费的主张本院不予支持。被告关于采暖面积应为181㎡，而非原告诉请196.35㎡的辩解意见分析认为：被告辩称的181㎡采暖面积是按照其提交的《房屋租赁合同》中约定的面积，且每年签订该合同时，面积均一致。原告主张按照196.35㎡收取采暖费，该面积来源自述为原房屋所有权人自认面积，且经过原告复测后确定，但原告未提交房屋所有权人自认该面积的证据予以证明，故原告主张按196.35㎡收取采暖费缺乏事实依据，本院不予认可。被告的采暖面积应按照被告与出租人签订的《房屋租赁合同》约定的面积缴纳采暖费。原告如能提供该房屋所有权证，而证载面积大于181㎡，则可就超出部分另案主张权利。关于原告主张逾期付款利息的诉请，分析认为：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，用热人逾期不交付费用的，应当按照约定支付违约金。本案中，原告未提交证据证明双方对此约定违约责任和违约金计算标准，故对于原告该项诉请，本院不予支持。综上所述，被告瀚威公司应按照181㎡的采暖面积承担缴纳2017—2018年度、2018—2019年度、2019—2020年度，每年度8326元（181㎡×9.2元×5个月），三年合计24978元的采暖费的责任。原告热力公司在诉状中请求的数额为39890.75元，是本案收取案件受理费399元的诉讼标的额，但最终有24978元得到支持，故本案案件受理费被告瀚威公司应负担250元（24978元÷39890.75元×399元），原告热力公司承担149元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百七十六条、第一百八十二条、第一百八十四条、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款、第一百九十二条第一款之规定，判决如下：一、被告兰州瀚威化工有限公司于本判决生效之日起十日内向原告兰州热力有限公司缴纳2017—2018年度、2018—2019年度、2019—2020年度合计24978元采暖费；二、驳回原告兰州热力有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。已减半收取的案件受理费399元，原告兰州热力有限公司负担149元，被告兰州瀚威化工有限公司负担250元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  王莉萍二〇二〇年十二月十日书记员  滕红红附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。（……）第一百七十六条供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。第一百八十二条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。第一百八十四条供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。