河北省沧州市运河区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0903民初3342号 原告：刘某，女，回族，1930年12月15日出生，住沧州市运河区。 委托代理人：吴艳红，运河区蓝天法律服务所法律工作者。 被告：孙某1，男，汉族，1952年12月2日，住沧州市运河区。 委托代理人：孙立娜，女，汉族，1979年2月15日出生，住沧州市运河区，系被告孙某1之女。 委托代理人：孙立涛，男，汉族，1991年3月14日出生，住沧州市运河区，系被告孙某1之子。 被告：孙某2，女，汉族，1954年9月28日出生，住沧州市运河区，（缺席） 被告：孙某3，男，汉族，1960年3月3日出生，住沧州市运河区。 原告刘某与被告孙某1、孙某2、孙某3继承纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开 2 庭进行了审理。原告刘某及委托代理人吴艳红、被告孙某1的委托代理人孙立娜、孙立涛、被告孙某3到庭参加诉讼，被告孙某2经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某向本院提出诉讼请求：1.沧州市运河区归孙某3所有，房屋价格暂定100万元，孙某3给付孙某1继承份额折价补偿款12.5万元（暂定），给付孙某2继承份额折价补偿款12.5万元（暂定）。2.房产价格评估费原告承担。3.案件受理费原告承担。事实与理由：原告和丈夫孙瑞都是一生一次婚姻，二人共生育三个子女，长子孙某1，女儿孙某2，次子孙某3。1999年，原告和丈夫孙瑞购买了沧州市运河区，该楼房面积111.08平米，《房屋所有权证》编号：沧市字第××号。2018年9月11日孙瑞去世，孙瑞父母于孙瑞生前去世。孙瑞去世后，沧州市河区光荣路体委南楼5单201室，原告应分得50%，应继承12.5%，62.5%应归原告所有，三被告每人应继承12.5%。孙瑞生前生活不能自理，期间，孙某3护理父亲多一些，孙瑞去世后，孙某3照顾母亲尽心尽力。孙某1、孙某2也很疼爱父母，但是都比价忙，看望、照顾父母要少一些。沧州市运河区属于原告的部分，原告赠与给孙某3，该赠与是对孙某3多年来护理、照顾父母的补偿。孙某1、孙某2继承该楼房的份额，也应一并转让给孙某3，孙某3给付孙某1、孙某2折价补偿款。折价补偿款的多少取决于该楼房目前的市场价格，该楼房市场价格由三被告协商，协商不成，原告出资申请房产价格评估机构鉴定。庭审过程中，原告将诉 3 求变更为被告孙某3给付被告孙某1补偿款135087.5元、给付被告孙某2补偿款135087.5元。 被告孙某1辩称，同意原告的意见。 被告孙某3辩称，同意原告的意见。 被告孙某2缺席，其提交答辩状辩称，1.接到法院送达的起诉书时感到很意外，起诉书中所涉及房屋处于闲置状态，没有出现争、抢、占的情况，房子始终是母亲你的，顺其自然保留房屋现状百年后房屋的归属自有结论。2.2014年母亲觉得照顾老伴有些吃力了，因母亲也老了父亲因糖尿病致眼睛几乎失明，向子女们提出由三个子女吃住在父母家轮班照料父母，子女们都尽心尽力地履行赡养义务，相互没有攀比。2016年父母跟子女们讲，看到你们年龄也大了（大儿、我都已60多岁了），体力精力也不如从前，想去养老院也不用你们出钱出力。当时我表示了反对，但母亲已经作了决定，并自己去养老院探访选择了万盛老年公寓。2017年又转到了市医院老年病房（父母均是离休老干部），因市医院的医养条件比较好。不论父母是在养老院还是在医院，子女们除探望父母，还帮父母拿些日常用药，报销住院（药）费，取工资和零用钱，做点好吃的等琐碎之事这也是子女应该做的。养老院里有护工，医院里有护士和护工，谁看望父母多一些少一些无从考量，以上都是不争的事实。3.天下儿女都是母亲身上掉下来的肉，因手心手背都是肉母亲对儿女的痛爱也是一样的。父母需一碗水端平没有偏心是不可能的，家家都如此。母亲认可大儿子和女儿对父母也很疼爱，却把属于自己的房产份额全部给了小儿子，偏心偏到如此程度，让人不能理解。4.答辩人认为诉诸法律不是解决问题的唯一途 4 径，人总归是有情之物，亲情重于财产，希望被答辩人通过调解，一家人坐下来本着互相理解的态度商量解决。如果被答辩人认为拿到法院的一纸判决书就了却了自己的心愿，那就随他愿吧。 原告刘某为了证实自己的主张，在庭审过程中提供了如下证据：1、房屋所有权证书一份；2、沧州市房改出售公有住房申请审批表一份；3、沧州市狮城公证处公证书一份；4、沧州市沧房房地产评估有限公司沧房【2020】房估字第11109号房地产估价报告一份。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 经审理查明，原告刘某与孙瑞系夫妻关系，孙瑞于2018年9月11日去世，孙瑞的父母均先于孙瑞去世。刘某与孙瑞夫妇一生共生育三个子女，分别为长子孙某1、女儿孙某2、次子孙某3。刘某与孙瑞夫妇共同购买沧州市运河区光荣路体委南楼-5-201室房产一套（房权证沧市字第××号），该房产经沧州市沧房房地产评估有限公司沧房【2020】房估字第11109号房地产估价报告108.07万元。原告刘某、被告孙某1、被告孙某3均同意沧州市运河区光荣路体委南楼-5-201室房产（房权证沧市字第××号）归被告孙某3个人所有，原告刘某将自己对沧州市运河区光荣路体委南楼-5-201室房产（房权证沧市字第××号）所享有的份额全部赠与被告孙某3，由被告孙某3给付被告孙某1、被告孙某2房屋折价款各135087.5元。 5 本院认为，被继承人孙瑞生前未留有遗嘱，原告刘某系被继承人孙瑞的妻子，被告孙某1、孙某2、孙某3系被继承人的子女，该四人均系孙瑞第一顺序合法继承人，被继承人孙瑞无其他法定第一顺序继承人，故该四人应当按照法定继承的顺序继承被继承人孙瑞的合法遗产。沧州市运河区光荣路体委南楼-5-201室房产（房权证沧市字第××号）系原告刘某与被继承人孙瑞的夫妻共同财产，原告刘某首先对该房产享有50%的产权，所以原告刘某对沧州市运河区光荣路体委南楼-5-201室房产（房权证沧市字第××号）享有62.5%的所有权，被告孙某1、孙某2、孙某3对沧州市运河区光荣路体委南楼-5-201室房产（房权证沧市字第××号）各自享有12.5%的所有权。原告刘某自愿将自己对沧州市运河区光荣路体委南楼-5-201室房产（房权证沧市字第××号）所享有的份额全部赠与被告孙某3，被告孙某3表示接受，原告刘某的赠与行为符合法律规定，本院依法予以支持。原告刘某、被告孙某1、被告孙某3均同意沧州市运河区光荣路体委南楼-5-201室房产（房权证沧市字第××号）归被告孙某3个人所有，由被告孙某3给付被告孙某1、被告孙某2房屋折价款各135087.5元；被告孙某2缺席，其在答辩状中未表明诉争房产如何分割、继承，应视为其对抗辩权的放弃，故本院依法判决沧州市运河区光荣路体委南楼-5-201室房产（房权证沧市字第××号）归被告孙某3个人所有，被告孙某3给付被告孙某1、被告孙某2房屋折价款各135087.5元。本案经调解无效，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、 6 第十三条、第二十六条，《中华人民共和国合同法》第一百八十五条之规定，判决如下： 沧州市运河区光荣路体委南楼-5-201室房产（房权证沧市字第××号）归被告孙某3个人所有，被告孙某3于判决书生效后十五日内分别给付被告孙某1、被告孙某2房屋折价款135087.5元。 案件受理费7263元、评估费13636元，均由原告刘某承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，通过扫描下方二维码自行网上上诉立案及进行其他网上诉讼操作，或者向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于沧州市中级人民法院。 审判员  张玉明 二〇二〇年十二月十五日 书记员  李红娟 沧州市中级人法院诉讼服务中心