湖南省江永县人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘1125执异28号案外人：徐玉贤，女，汉族，1967年12月2日出生，住江永县，系被执行人宋英平的妻子。申请执行人：杨先富，男，汉族，1967年9月7日出生，住江永县。被执行人：宋英平，男，瑶族，1966年9月23日出生，住江永县。本院在执行申请执行人杨先富与被执行人宋英平合同纠纷一案中，案外人徐玉贤于2020年12月8日对执行标的提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2020年12月14日进行了听证，案外人徐玉贤，申请执行人杨先富，被执行人宋英平到庭参加听证。本案现已审查终结。案外人的徐玉贤提出异议请求：1、撤销（2020）湘1125执620号之一查封裁定；2、解除对案外人徐玉贤与被执行人宋英平共有的位于江永县××层××镇××市场××层房产（房产证号：永房权证江永县房字第4×**）的查封等强制措施。事实与理由：法院在执行杨先富与宋英平合同纠纷案中作出（2020）湘1125执620号之一裁定，查封了案外人徐玉贤与被执行人宋英平共有的位于江永县××层××镇××市场××层的房产（房产证号：永房权证江永永县房字第4×**建筑面积308.06㎡），该房屋是2002年初，徐玉贤与宋英平共同建造，属于夫妻共同财产，也是双方共有的唯一住房产。杨先富与宋英平合同纠纷发生在2016年12月，宋英平收取杨先富的股权转让款50万元并未用于夫妻共同生活，且杨先富也未提供证据证实徐玉贤使用了该50万元，（2020）湘1125民初875号民事判决没有判决徐玉贤对该笔债务承担连带清偿责任。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”的规定，被执行人宋英平所欠的该笔债务与徐玉贤无关，徐玉贤不应对该笔债务承担还款责任。请求法院支持案外人的异议请求。申请执行人杨先富答辩称，夫妻共同财产可以用于归还夫妻一方的债务；宋英平所欠申请执行人的债务已经法院判决，应该偿还，宋英平名下的有什么资产就应该处置什么资产，法律没有规定只有一处财产就不能进行执行拍卖。请求法院驳回案外人的徐玉贤的异议请求，继续查封拍卖涉案房产。被执行人宋英平答辩称：其与杨先富合同纠纷所拿的钱没有用于家庭开支，该债务不是夫妻共同债务。被查封的房产是徐玉贤、宋英平夫妻的共同财产，且是唯一住房，不能用于执行拍卖。请求支持徐玉贤的异议请求，撤销查封裁定。案外人的徐玉贤为支持其请求，向本院提交了（2020）湘1125执620号执行通知书、（2020）湘1125执620号之一执行裁定书、（2020）湘1125民初875号民事判决书。经审查，上述文书系与本案相关联的法律文书，本院依法予以采信。经审查查明，杨先富与宋英平合同纠纷案经本院于2020年9月2日作出（2020）湘1125民初875号民事判决，判决被告宋英平于判决生效后十日内起返还原告杨先富股权转让款500000元。判决生效后，杨先富向本院申请强制执行，本院于2020年10月14日受理后，向被执行人宋英平发出执行通知，因被执行人宋英平未履行相应义务，本院于2020年10月30日作出（2020）湘1125执620号之一执行裁定，裁定查封被执行人宋英平、徐玉贤共同所有坐落于江永县××层××镇××市场××层的房产，房产证为永房权证江永县永县房字第4×**筑面积308.06㎡、土地使用证号为永国用（2013）第354号、使用面积142.5平方米，不得办理过户、抵押手续，期限为三年。案外人的徐玉贤知道涉案房产被查封后，遂提出执行异议。另查明，原告湖南江永农村商业银行股份有限公司与被告宋英平、徐玉贤金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月25日作出（2019）湘1125民初1136号民事调解书，调解协议约定：一、被告宋英平欠原告湖南江永农商行股份有限公司借款及利息合计267094.04元，被告宋英平自愿于2019年10月25日前归还10万元，于2019年11月25日前归还10万元，剩余部分借款及按照合同约定的利息于2019年12月25日前还清；二、原告湖南江永农商行股份有限公司就上述第一项债权对被告宋英平提供的其与被告徐玉贤共同共有的房屋为抵押物，即房产证号为永房权证江永县字第4××2号，变卖所得价款范围内享有优先受偿权。由于宋英平后未按约定履行还款约定，湖南江永农村商业银行股份有限公司于2020年1月13日向本院申请强制执行，申请执行标的193770元，本院于2020年1月16日裁定查封了涉案房产。本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（简称《查封扣押冻结规定》）第十四条第一款规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。本案宋英平作为被执行人，本院查封被执行人宋英平与案外人徐玉贤共有的房产符合《查封扣押冻结规定》第十条第一款的规定。第十四条第二款规定“共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除”。徐玉贤与宋英平可以对涉案房产进行分割，并经债权人杨先富认可，在徐玉贤、宋英平未与债权人杨先富对涉案房产分割达成一致意见的情况下，本院可以继续对该房产进行查封。根据《最高人民法院关于依法妥善审理涉及夫妻债务案件有关问题的通知》（2017年2月28日颁布）第二条的规定“未经审判程序,不得要求未举债的夫妻一方承担民事责任”，因徐玉贤不是本案的被执行人，未经审判程序，不得要求徐玉贤对宋英平所负的本案债务承担还款责任。同时，《查封扣押冻结规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行”。涉案房屋为3层，面积共308.06㎡的自建住房，即使为徐玉贤、宋英平的唯一住房，人民法院在保障共有人徐玉贤相应份额权利，根据申请执行人杨先富的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，或者参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，仍可以被执行人宋英平对该房产享有的份额价值来清偿对申请执行人杨先富的债务。综上，案外人徐玉贤对涉案房产享有的权利不足以排除该标的物的执行，提出的异议请求不成立，应依法予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条，第十四条第一款、第二款，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第（三）项，第十七条第（一）项、第十六条第二款之规定，裁定如下：驳回案外人徐玉贤的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  蒋公查审 判 员  唐建沅人民陪审员  陈 军二〇二〇年十二月十八日书 记 员  欧阳佳附相关法律条文：1、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。3、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定第十六条人民法院依照民事诉讼法第二百二十五条规定作出裁定时，应当告知相关权利人申请复议的权利和期限。人民法院依照民事诉讼法第二百二十七条规定作出裁定时，应当告知相关权利人提起执行异议之诉的权利和期限。人民法院作出其他裁定和决定时，法律、司法解释规定了相关权利人申请复议的权利和期限的，应当进行告知。第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。