山东省荣成市人民法院民 事 判 决 书（2020)鲁1082民初6310号原告：杜建方，男，1972年11月11日出生汉族，居民，住荣成市。委托诉讼代理人：樊丽婷，山东成山海天律师事务所律师。被告：于莉莉，女，1982年10月20日出生汉族，居民，住荣成市黎明**。委托诉讼代理人：李和平（系被告母亲），女，1954年4月29日出生汉族，居民，住荣成市黎明**。原告杜建方诉被告于莉莉装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人樊丽婷、被告委托诉讼代理人李和平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杜建方向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令支付原告装修款15691元及利息（2018年9月1日至2019年8月19日的利息以15691元为基数按中国人民银行同期贷款利率计算，2019年8月20日至被告实际履行之日止以15691元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；2、案件受理费由被告负担。庭审中，原告变更诉讼请求：要求被告支付装修款15691元及违约金4707.30元。事实与理由：2018年4月1日，原、被告签订《装修合同》，被告将位于荣成市的房屋交给原告包工包料装修，约定装修总价款187691元。2018年9月1日，原告按约定装修完毕并向被告交付房屋，被告当场验收合格。被告在装修期间内陆续向原告支付172000元，尚欠15691元经原告多次索要，被告一直拖延拒绝支付。根据双方签订的装饰装修合同第四条第三款的约定，违约金按未付装修款即15691元日1%计算为156.91元支付，自2018年9月2日交房次日至今被告已经逾期支付装修款700多天，但是根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第二款的规定，原告主动调整按欠付装修款的30%即4707.30元主张违约金。为维护原告合法权益，原告诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。于莉莉辩称，不认可原告的诉讼请求。我方已支付原告装修款172000元，我承认确实有15691元没给原告，但是我不是不给原告装修款，2018年9月1日原告并没有给我们装修完毕，没有竣工，我们也没有验收，所以按照装修合同约定，工程款的5%即10000元应该在工程竣工验收后给。且原告在装修过程中存在质量问题还有合同约定的项目未装修，未装修项目被告另行找人装修花费21700元，应当从装修款中予以扣除，但是我方不向原告主张该数额，要求直接抵顶原告主张的装修款，诉讼费我方不同意承担，同时要求原告把我列明的装修存在质量问题的都修好，对此我方不提反诉。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。对当事人无争议的事实，本院确认如下：2019年3月底、4月初，原告以荣成市聚美家居装饰设计工程有限公司的名义与被告签订合同书，甲方：于莉莉，乙方：荣成市聚美家居装饰设计工程有限公司，合同约定（摘要）：工程地址：翠湖2#西洞一楼。施工面积128平方米。工程开工日期2018年4月1日，工程竣工日期2018年9月1日。工程价款壹拾捌万元正，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。合同一经签订，甲方即应付签单价的70%壹拾贰万元正工程材料款和施工工费，当工期进度至木工结束，甲方即第二次付签单价的25%伍万元正施工工费。剩余5%壹万元正尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方未按本合同规定期限预付工程款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。合同还约定了其他内容。甲方有于莉莉的签字。乙方处有荣成市聚美家居装饰设计有限公司的公章。2018年4月16日，被告从原告处购买瓷砖，金额为2691元。2018年6月24日，原告以个人名义与被告签订补充合同，约定，经双方协商，甲方增加5000.00人民币，乙方增加以下项目：1、按甲方要求增加抽屉数量（以甲方认可的衣柜图纸为准）。2、乙方增加鹰1791#浴柜一个、普通龙头一个、普通下水一个。3、乙方增加人造石柜体、洗衣盆一个、普通高弯头2个、普通下水一个（总长度不超过1.5m，异形另算）。4、衣柜所有玻璃门为颗粒木框玻璃门。隔断柜、橱柜为颗粒柜体柜门。酒柜为颗粒门。5、普通淋浴房（不锈钢）主卫用。6、车库刮腻子（一遍）。7、普通晾衣架1个。合同签订后，原告即进入涉案房屋进行装修。被告共计支付原告装修款172000元（2018年3月25日，原告为被告出具收款收据，载明原告收取被告定金30000元，同时备注原来有1.2万元的产品定金，共4.2万元）。现原告主张被告尚欠付其装修款，遂成诉。庭审中，被告陈述水电改造、换热器、卫生间防水都是2017年11月19日刘光法都已经做好了，早于原、被告签订合同之前，不应该计算在预算清单之内，不应该重复计算费用。瓷砖都是原告贴的，但是没有美缝。合同项目里约定了阳台推拉门，但是我们也没有约定要做。被告自认其自2020年8月开始入住涉案房屋。原告为证明其主张，向本院提交：预算清单一份，证明合同签订前双方共同商定施工项目并由原告作出预算，总预算为212733元，最后双方签订合同时合意最终装修价格为180000元。被告对原告提交的该份预算清单不认可，同时提交其手里的预算清单，表上好多都没有标记具体金额，而且总数也合不出来21万这个数，对于预算清单中列明的施工项目中，原告没有给我做美缝、水路改造、电路改造、卫生间防水、包梁、卧室地板、改窗、次卧卫生间花洒、厨房菜盆、空调检修口、窗边及卫生间隔断未打胶、地面未护理，没包阳台、未做正厅窗套，要求从欠付的装修款中扣掉。原告提交的预算清单中客户名称：于莉莉。打墙、水路改造、电路改造、卫生间防水、沙、水泥及搬运费、砌墙、包管道、包外阳台、门下吊、瓷砖胶、包梁、木龙骨细木工基层石膏板间壁墙面木做（双面石膏板）、玄关、沙发背景墙、阳台推拉门、客厅墙布、改窗、客厅窗帘、主卧窗帘、次卧1窗帘、次卧2窗帘、窗帘辅料、换热器、瓷砖美缝。以上序号工程量、单价、金额处分别标注“0”或空白。项目总造价212733元。施工工艺及做法均与被告提交的预算清单一致。被告提交的预算清单载明，客户名称：于莉莉。其列明的序号项目与原告提交的预算清单一致，但金额处多为空白。项目总造价180000元，但实际核算金额不足50000元。原告称其提交的预算清单所列的项目是所有房屋装修的通用项目，但是列举项目后面有金额显示的是原告需要为被告施工的项目，没有显示金额的，就不包含在涉案的施工范围内。原被告两份预算单标注的不同的原因，是原告当时疏忽大意，只将最后的定价180000元进行了更改，没有将所有施工的项目都标注金额，所以导致被告手中预算清单所有数额相加只有40000元，与合同最终定价的180000元不相符，应该以我们手上的预算清单为准。被告认为凡是在预算清单中标注的项目，原告均应为其施工。被告为证明其主张，向本院提交：证据一、荣成市行政审批服务局调取的企业信息一份，证明原告以公司的名义跟我签的合同，实际上合同书上的盖公章的公司并没有成立，而是成立的我调取的荣成市聚美装饰工程有限公司，证明原告欺诈；证据二、收款收据三份及订购合同一份，证明我在跟原告签订后之前，已经参加了315活动，并且交付了鹰卫浴、瓷砖、墙布、全屋定制的定金，这四样东西都是原告的货，我们参加活动都是按照优惠价格来的，但是预算清单中都是零售价，没有给我优惠；证据三、收款收据四张，销货清单两张，销售凭证一张及收条一张，证明原告未施工的项目，我方找人施工一共花了21700元；证据四、物业水电费收款收据四张，缴费凭证两张，证明我方没有入住，同时也能证明我们双方之间一直有争议，所以没有入住；证据五、照片19张，证明原告施工延期，同时证明原告施工的项目存在质量问题。被告对证据一的真实性没有异议，对证明内容有异议，原告不存在欺诈被告的事实，合同上加盖公章的原因是因为当时原告正在注册公司，但是为了业务需要，自行刻制该公司的公章，但是最终公司审批的名称是荣成市聚美装饰工程有限公司，所以合同上记载的公司没有主体资格，和原告没有实际关系，且2018年6月24日，原告以个人名义与被告签订补充合同，说明被告已经认可了合同的主体为原被告。对证据二的真实性没有异议，该12000元的定金就是原告提交的收款收据中2018年3月25日标注的产品定金12000元，但是双方合同的总预算价格为212733元，且最终合意优惠价格为180000元，被告已经认可欠付原告15691元，所以该份证据没有证明效力，该12000元定金是原告经营的店铺收取的，所涉产品也是该店铺交付的，该12000元定金已经转化为装修价款。对证据三真实性有异议，因为不是正规发票，无法证明被告与单据上载明的主体之间有法律关系，而且有部分单据发生于装饰装修合同签订之前，由于被告没有提起反诉，被告也无权向原告索要，其提交的证据与本案没有关联性，退一步讲，即便是真实的，因为不在双方约定的施工范围内，原告没有义务进行施工。对证据四的真实性无法确认，且与本案没有关联性。对证据五的真实性有异议，系被告单方制作，无法证实原告逾期完工的事实，对于其主张的木门的照片无法证实用于涉案房屋，在庭审中，被告代理人也称其自行购买过花洒，该花洒也无法证实是由原告购买。无法证实涉案工程有质量问题，即便出现瑕疵，工程已经交付两年，有问题也是由其自行导致的。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除，依法成立的合同受法律保护。本案中，原告在与被告签订合同书时虽是加盖荣成市聚美家居装饰设计工程有限公司公章，但是原、被告均认可荣成市聚美家居装饰设计工程有限公司未成立，结合被告是以自己名义与原告签订补充合同，被告对此亦未提出异议，且亦认可原告为其装修的事实，故原告为本案适格主体。被告认可尚欠原告装修款15691元未支付，故本院依法予以确认。对于被告称原告工程延期的问题，被告提交的照片证据不足已证实购买的木门及淋浴柱系用于涉案房屋装修使用，且其亦自认其已入住，故本院依法认定被告已经对涉案房屋进行竣工验收，付款条件已成就。对于被告辩称的有未施工的项目问题。原告与被告的预算清单系一个模板，原告提交的预算清单中标注为“0”或者空白的地方未给被告施工，这与被告自认的原告未为其施工的项目基本一致，且被告亦认可水电改造、换热器、卫生间防水在签订合同之前均已施工完毕，且被告亦称双方并未约定阳台拖拉门，但是预算清单上依然有以上项目，但金额为“0”或空白，故不能仅以预算清单上列明的施工项目来确定原告应为被告施工的项目，结合以上，被告主张原告尚有施工项目未施工，但对此并未提交充分有效证据予以证实，本院不予采信。对于被告辩称其预付的12000元定金未享受优惠价格，2018年3月25日的收款收据上已标注含12000元的产品定金，说明该12000元已经转化为装修款，双方已就装修价款达成一致即180000元，对此不涉及产品单价问题，故对被告的该项辩称，本院不予采纳。对于被告所称的质量问题，因其并未对此提出反诉请求，故对其所述的装修存在质量问题，本庭不予审查，被告可另案主张。对于原告主张的违约金，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定，当事人主张的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。本案中，原告自愿将违约金调整为损失的百分之三十，符合法律规定，本院依法予以支持。故被告应支付原告装修款及违约金共计20398.30元（15691元+4707.30元）。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条规定，判决如下：被告于莉莉自本判决生效之日起十五日内支付原告杜建方装修款及违约金共计20398.30元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费155元（系减半收取），由被告于莉莉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。审判员  宋婷婷二〇二〇年十二月一日书记员  殷梦露