湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0302民初3996号原告：湖北十堰农村商业银行股份有限公司。住所地十堰市朝阳中路**武当国际园**。统一社会信用代码：91420300178764112U。法定代表人：周源，该行董事长。委托诉讼代理人：曾强，湖北经立律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：十堰市鑫金诚工贸有限公司。。住所地：十堰市白浪国税局后院统一社会信用代码：91420300728302677G。法定代表人：童怀秀，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘和村，湖北天颐律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：十堰新盟科工贸有限公司。。住所地：十堰市鸳鸯乡鸳鸯村统一社会信用代码：91420300757042683C。法定代表人：石德兵，系该公司营销总监。被告：沈锦村，男，汉族，1963年8月9日出生，湖北省十堰市人，住湖北省十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：刘和村，湖北天颐律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：童怀秀，女，汉族，1962年8月6日出生，湖北省十堰市人，住湖北省十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：刘和村，湖北天颐律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：石德兵,男，汉族，1971年6月30日出生，湖北省十堰市人，住湖北省十堰市茅箭区。被告：胡荣，女，汉族，1974年1月29日出生，住湖北省十堰市茅箭区。被告：刘博，男，汉族，1972年12月1日出生，湖北省十堰市人，住湖北省十堰市张湾区。被告：杨莉，女，汉族，1977年2月15日出生，湖北省十堰市人，住湖北省十堰市张湾区。原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司（以下简称十堰农商行）诉十堰市鑫金诚工贸有限公司（以下简称鑫金诚公司）、十堰新盟科工贸有限公司（以下简称新盟科公司）、沈锦村、童怀秀、石德兵、胡荣、刘博、杨莉金融借款合同纠纷一案。本院于2020年8月19日立案受理后，依法适用普通程序于2020年12月17日公开开庭进行了审理。原告十堰农商行委托诉讼诉讼代理人曾强，被告鑫金诚公司、沈锦村、童怀秀的共同委托诉讼代理人刘和村，被告新盟科公司的法定代表人石德兵，被告刘博到庭参加诉讼。被告胡荣、杨莉经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。现本案已缺席审理终结。原告十堰农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告鑫金诚公司偿还借款本金1664257.5元整和利息（按年息10.764%计算，自2020年7月21日起至全部清偿本息之日的利息）；2、判令被告新盟科公司、沈锦村、童怀秀、石德兵、胡荣、刘博、杨莉等担保人对本诉讼请求第一项所确认的债务在各自《保证合同》所约定的担保范围内承担连带清偿责任；3、判令原告对被告沈锦村、童怀秀抵押的房产（详见抵押物清单及他项权证）折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款享有优先受偿权；4、判令由上述被告共同承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年11月27日，原告与被告签订合同号为十农商茅支20171127260号《流动资金借款合同》，约定：被告向原告借款200万元整，借款期限1年，年息8.28%，逾期加收30%罚息。同日新盟科公司、沈锦村、童怀秀、石德兵、胡荣、刘博、杨莉等保证人分别与原告签订了《保证合同》。2017年11月24日，沈锦村、童怀秀与原告签订了合同号为十农商茅支20171124257号《最高额抵押合同》，约定沈锦村、童怀秀以名下位于茅箭区五堰街办东岳路30号的房产作为本次贷款的抵押物，最高抵押额为200万元，并办理了抵押登记。2017年12月1日，被告十堰新盟科工贸有限公司与原告签订了《担保保证金质押书》，将20万元作为质押物打入了原告指定账户（该质押金已被原告从起诉本金中扣除）。2017年12月1日，原告依约发放了贷款。由于被告鑫金诚公司未能按时归还借款本金，在2018年12月3日向原告申请了借款展期，并签订了借款展期协议，约定将借款展期至2020年11月1日，借款利率不变。直至原告向贵院起诉之日，被告鑫金诚公司虽按期支付了借款利息，但因其他两笔借款未能及时归还本金，已构成违约，根据《流动资金借款合同》第十六条第三款之规定，原告自起诉之日即可宣布被告鑫金诚公司项下所有借款立即到期，因而成诉。被告十堰市鑫金诚工贸有限公司、沈锦村、童怀秀辩称：借款、抵押担保属实,请求能否利息低一点，罚息免除。被告十堰新盟科工贸有限公司、石德兵辩称：担保属实，胡荣未在展期协议及保证合同签字，不应承担连带担保责任。被告刘博辩称：担保属实，杨莉未在展期协议及保证合同签字，不应承担连带担保责任。被告胡荣、杨莉未到庭，亦未向本院提交证据及书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，认定如下：被告石德兵、刘博对原告十堰农商行提交的①2019年12月21日的借款展期申请书、②2019年12月30日签订的借款展期协议；③2019年12月30日签订的保证合同，均提出异议，认为被告胡荣、杨莉均未在上述文书上签名，不应再承担保证责任。本院认为，2017年11月27日签订的《流动资金借款合同》约定主债务到期日期为2018年12月1日，编号十农商茅支20171127260-3号、20171127260-4号《保证合同》约定的保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年，保证期间届满日则为2020年12月1日，原告十堰农商行在保证期间届满前提起诉讼，向保证人胡荣、杨莉主张权利，保证期间未经过，被告胡荣、杨莉依约应承担保证责任，故对被告石德兵、刘博提出的异议依法不予采信。根据当事人无异议的证据和依法确认的证据，本院认定事实如下：2017年11月24日，沈锦村、童怀秀与十堰农商行签订《最高额抵押合同》，自愿以其所有的位于十堰市××箭区××街办东岳路××【十堰房权证茅箭区字第**】的不动产为鑫金诚公司与十堰农商行自2017年11月24日至2020年11月24日止期间的债务提供最高余额为200万元的债权担保。2017年11月29日，沈锦村、童怀秀将上述不动产办理了抵押登记手续，权利人为十堰农商行。2017年11月27日，新盟科公司与十堰农商行签订《保证合同》，约定：保证人为鑫金诚公司与债权人签订的编号为十农商茅支20171127260号《流动资金借款合同》提供连带责任保证，担保的主债权金额和期限依主合同，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年，并约定了保证范围。2017年11月27日，沈锦村、童怀秀与十堰农商行签订《保证合同》，约定：保证人为鑫金诚公司与债权人签订的编号为十农商茅支20171127260号《流动资金借款合同》提供连带责任保证，担保的主债权金额和期限依主合同，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年，并约定了保证范围。2017年11月27日，石德兵、胡荣与十堰农商行签订《保证合同》，约定：保证人为鑫金诚公司与债权人签订的编号为十农商茅支20171127260号《流动资金借款合同》提供连带责任保证，担保的主债权金额和期限依主合同，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年，并约定了保证范围。2017年11月27日，刘博、杨莉与十堰农商行签订《保证合同》，约定：保证人为鑫金诚公司与债权人签订的编号为十农商茅支20171127260号《流动资金借款合同》提供连带责任保证，担保的主债权金额和期限依主合同，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年，并约定了保证范围。2017年11月27日，鑫金诚公司（借款人）与十堰农商行（贷款人）签订了编号为十农商茅支20171127260号《流动资金借款合同》，约定：借款金额为200万元；借款期限为一年；借款利率为固定利率，执行8.28%；按月结息，借款到期日一次性还本；逾期还款，罚息利率为借款利率上浮30%；发生下列情形之一的，构成借款人违约：…3、借款人任何其他债务在到期（包括被宣布提前到期）后未能清偿，或者不履行或违反在其他协议项下的义务，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的；借款人违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施：…3、宣布很合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。2017年12月1日，十堰农商行依约向鑫金诚公司发放了200万元借款，执行年利率为8.28%，借款到期日为2018年12月1日。2018年12月28日，新盟科公司与十堰农商行签订《保证合同》，约定为鑫金诚公司（债务人）与债权人签订的编号为十农商茅支展20171127260号《借款展期协议》提供连带责任保证，担保的主债权金额和期限依主合同，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年，并约定了保证范围。2018年12月28日，沈锦村、童怀秀与十堰农商行签订《保证合同》，约定为鑫金诚公司（债务人）与债权人签订的编号为十农商茅支展20171127260号《借款展期协议》提供连带责任保证，担保的主债权金额和期限依主合同，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年，并约定了保证范围。2018年12月28日，石德兵、胡荣与十堰农商行签订《保证合同》，约定为鑫金诚公司（债务人）与债权人签订的编号为十农商茅支展20171127260号《借款展期协议》提供连带责任保证，担保的主债权金额和期限依主合同，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年，并约定了保证范围。2018年12月28日，刘博与十堰农商行签订《保证合同》，约定保证人为鑫金诚公司（债务人）与债权人签订的编号为十农商茅支展20171127260号《借款展期协议》提供连带责任保证，担保的主债权金额和期限依主合同，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年，并约定了保证范围。2018年12月28日，鑫金诚公司（借款人）与十堰农商行（贷款人）、新盟科公司、沈锦村、童怀秀、石德兵、胡荣、刘博（保证人）签订《借款展期协议》，约定：本协议是2017年11月27日签订的编号为十农商茅支20171127260号《流动资金借款合同》和《保证合同》的调整和补充。除本协议约定内容外，原借款合同和担保合同规定的其他各项条款仍然有效。展期后若变更担保人或担保物的，以另行签订的担保合同为准；借款合同原借款金额为200万元，现借款余额为200万元，展期后到期日为2019年12月1日，展期借款月利率为6.9‰。借款到期后，超能贸易公司未依约偿还借款本息，截至借款到期日，超能贸易公司尚欠借款本金1500万元，利息249750元。2019年12月30日，新盟科公司与十堰农商行签订《保证合同》，约定为鑫金诚公司（债务人）与债权人签订的编号为十农商茅支保展20171127260号《借款展期协议》提供连带责任保证，担保的主债权金额和期限依主合同，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年，并约定了保证范围。2019年12月30日，沈锦村、童怀秀与十堰农商行签订《保证合同》，约定为鑫金诚公司（债务人）与债权人签订的编号为十农商茅支保展20171127260号《借款展期协议》提供连带责任保证，担保的主债权金额和期限依主合同，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年，并约定了保证范围。2019年12月30日，石德兵与十堰农商行签订《保证合同》，约定为鑫金诚公司（债务人）与债权人签订的编号为十农商茅支保展20171127260号《借款展期协议》提供连带责任保证，担保的主债权金额和期限依主合同，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年，并约定了保证范围。2019年12月30日，刘博与十堰农商行签订《保证合同》，约定保证人为鑫金诚公司（债务人）与债权人签订的编号为十农商茅支保展20171127260号《借款展期协议》提供连带责任保证，担保的主债权金额和期限依主合同，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年，并约定了保证范围。2019年12月30日，鑫金诚公司（借款人）与十堰农商行（贷款人）、新盟科公司、沈锦村、童怀秀、石德兵、刘博（保证人）签订《借款展期协议》，约定：本协议是2017年11月27日签订的编号为十农商茅支20171127260号《流动资金借款合同》和《保证合同》的调整和补充。除本协议约定内容外，原借款合同和担保合同规定的其他各项条款仍然有效。展期后若变更担保人或担保物的，以另行签订的担保合同为准；借款合同原借款金额为200万元，现借款余额为187万元，展期后到期日为2020年11月1日，展期借款月利率为8.28%。《借款展期协议》签订后，鑫金诚公司按约定利率支付利息至2020年11月24日，尚欠借款本金1664257.5元。另查明，鑫金诚公司与十堰农商行之间还签订有其他借款合同，在履行过程中均存在违约情形。本院认为，被告鑫金诚公司向原告十堰农商行借款，有《流动资金借款合同》、借款借据、《借款展期协议》予以证实，借款属实，债务应当清偿。被告鑫金诚公司未按照约定全面履行与原告十堰农商行签订的全部借款合同，构成违约，应当承担违约责任，原告十堰农商行根据合同约定，有权宣布原告与被告之间其他合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项。但2019年12月30日签订的《借款展期协议》约定的展期在审理过程中已经届满，原告十堰农商行宣布借款合同提前到期已无实际意义，对此不再予以处理。被告沈锦村、童怀秀以其所有的不动产为借款提供了抵押担保，原告十堰农商行主张对抵押物拍卖、变卖所得价款在担保责任的最高限额内享有优先受偿权，符合法律规定和合同约定，依法应予以支持。2017年11月27日，被告鑫金诚公司、沈锦村、童怀秀、石德兵、胡荣、刘博、杨莉与原告十堰农商行签订的《保证合同》约定保证期间为编号为十农商茅支20171127260号《流动资金借款合同》主合同项下的借款期限展期届满之日起两年，借款期限展期届满日为2018年12月1日，保证期间届满日则为2020年12月1日，原告十堰农商行在保证期间届满前提起诉讼，向保证人新盟科公司、沈锦村、童怀秀、石德兵、胡荣、刘博、杨莉主张权利，保证期间未经过，被告新盟科公司、沈锦村、童怀秀、石德兵、胡荣、刘博、杨莉依约应承担保证责任。综上所述，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十八条、第一百九十二条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告十堰市鑫金诚工贸有限公司偿还原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司借款本金1664257.5元及利息（自2020年11月24日起至清偿之日止，按年利率10.5764%计付）；二、原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司对被告沈锦村、童怀秀提供抵押担保的位于十堰市茅箭区五堰街办东岳路30号【十堰房房权证茅箭区字第**】不动产拍卖、折价或变卖的价款在担保债权的最高限额内享有优先受偿权；三、被告十堰新盟科工贸有限公司、沈锦村、童怀秀、石德兵、胡荣、刘博、杨莉对本判决第一项被告十堰市鑫金诚工贸有限公司应偿还原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司的借款本息承担连带清偿责任；被告十堰新盟科工贸有限公司、沈锦村、童怀秀、石德兵、胡荣、刘博、杨莉承担担保责任后，有权向被告十堰市鑫金诚工贸有限公司追偿；四、驳回原告湖北十堰农村商业银行股份有限公司其他的诉讼请求。上述款项，应在判决书生效之日起十日内履行完毕，逾期履行的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件诉讼费21630元，由被告十堰超能贸易有限公司、十堰市东方华宇置业有限公司、陈伟、陈洪安、尹飞、赵刚、江丽负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为两年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  张守强人民陪审员  赵丰岐人民陪审员  朱珍珍二〇二〇年十二月十七日书 记 员  熊昕越