湖北省孝感市孝南区人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂0902民初3184号原告：湖北银行股份有限公司孝感三里棚支行。住所地：孝感市城站路**。统一社会信用代码：914209007283104741。负责人：杨一凡，该支行行长。委托诉讼代理人：潘智文，湖北熠耀律师事务所律师。代理权限：一般代理。委托诉讼代理人：唐瑞，湖北熠耀律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：孝感市楚荣生态农业有限公司。。住所地：孝南经济开发区统一社会信用代码：91420902665456942B。法定代表人：赵小兰，该公司经理。被告：赵小兰，女，1966年9月22日出生，汉族，住湖北省孝感市孝**。被告：魏红平，男，1966年6月6日出生，汉族，住湖北省孝感市孝**。被告：李静，女，1966年5月2日出生，汉族，住湖北省孝感市孝**。被告：刘福田，男，1956年10月21日出生，汉族，住湖北省孝感市孝**。被告：叶享云，女，1961年10月4日出生，汉族，住湖北省孝感市孝**。原告湖北银行股份有限公司孝感三里棚支行与被告孝感市楚荣生态农业有限公司、赵小兰、魏红平、李静、刘福田、叶享云金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月9日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月15日公开开庭进行了审理。原告湖北银行股份有限公司孝感三里棚支行的委托诉讼代理人唐瑞到庭参加诉讼，被告孝感市楚荣生态农业有限公司、赵小兰、魏红平、李静、刘福田、叶享云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖北银行股份有限公司孝感三里棚支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告孝感市楚荣生态农业有限公司偿还原告借款本金470万元及利（罚、复）息，截止2020年8月24日利（罚、复）息1065288.26元，自2020年8月25日起至还清之日止另计利（罚、复）息；2、依法判令被告孝感市楚荣生态农业有限公司支付原告的经济损失及实现债权的费用；3、依法判令被告赵小兰、魏红平、李静对上述借款承担连带担保责任；4、依法判令原告对抵押财产享有优先受偿权；5、判令由被告承担本案一切诉讼费用。事实与理由：2014年5月15日、2015年6月5日，原告湖北银行三里棚支行与被告孝感市楚荣生态农业有限公司分别签订二份《授信协议》，约定：原告同意向被告孝感市楚荣生态农业有限公司提供总额为600万元的授信额度，授信期为自2014年5月15日至2020年6月5日。2016年6月8日，原告与被告孝感市楚荣生态农业有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告向原告借款470万元，借款期限为一年，即自2016年6月8日起至2017年6月8日止。用途为支付贷款，年利率为6.3075%，按月结息。如未按照约定期限还款就逾期部分从逾期之日起按照原年利率水平上加收50%计收罚息。原告于2016年6月8日履行发放借款等义务。2014年5月15日，原告与被告孝感市楚荣生态农业有限公司签订《最高额抵押合同》，约定其在2014年5月15日至2019年5月15日期间发生的债务，由被告孝感市楚荣生态农业有限公司以其名下位于孝南经济开发区毛陈镇双龙村的林权（孝南林证字（2012）第000018号林权证）在600万元授信额度内的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记（孝南林抵登（2014）第003号抵押他项权证，面积为220亩）。2015年6月5日，原告与被告刘福田、叶享云签订《个人最高额抵押合同》，约定孝感市楚荣生态农业有限公司在2015年6月5日至2020年6月5日期间发生的债务，由被告刘福田以其名下位于文化路××××号房屋及土地使用权（面积为133.78平方米，孝感市房权证字第**；孝城国用2006第030313432号，土地使用面积22.3平方米）为600万授信额度下的贷款本息提供抵押担保，并办理抵押登记手续（孝感市房他证字第××号）。2016年6月7日，原告与被告赵小兰签订《个人最高额保证合同》，约定赵小兰为孝感市楚荣生态农业有限公司在2016年6月7日至2018年6月15日期间签订的借款合同下的一系列债务提供最高额连带责任保证，限额为人民币600万元。同日，被告魏红平、李静与原告签订《个人最高额保证合同》，承诺对孝感市楚荣生态农业有限公司在2016年6月7日到2018年6月7日期间签订的借款合同下的一系列债务提供最高额连带责任，限额为600万。2017年6月6日，被告孝感市楚荣生态农业有限公司因无力还款向原告提出展期，原、被告双方签订《借款展期协议》，将原借款期限顺延至2018年6月8日，展期内年利率为6.3075%。2018年11月22日，被告孝感市楚荣生态农业有限公司仍无力还款，原、被告双方签订《补充协议》，约定：将原借款到期日2018年6月8日修改为2020年6月8日，自重新约期后到期一次性还本付息；约期期间年利率5.7%，一旦逾期贷款利率则按原利率在上浮50%执行，在约期到期前结清全部欠息。被告孝感市楚荣生态农业有限公司未按约定偿还借款本息，现已逾期，严重危及原告资金安全。为此，原告特依据《中华人民共和国民事诉讼法》之相关规定，具状法院，恳请法院在查明本案事实基础上支持原告之诉请，以维护原告合法权益。被告孝感市楚荣生态农业有限公司、赵小兰、魏红平、李静、刘福田、叶享云未向本院提交书面答辩意见。本院对原告提交的所有证据的真实性、合法性、关联性予以认可，对其予以采信。被告孝感市楚荣生态农业有限公司、赵小兰、魏红平、李静、刘福田、叶享云未向本院提交任何证据材料。根据当事人的陈述和审核认定的证据，本院认定事实如下：原告湖北银行股份有限公司孝感三里棚支行与被告孝感市楚荣生态农业有限公司分别于2014年5月15日、2015年6月5日签订二份《授信协议》，约定：原告同意向被告孝感市楚荣生态农业有限公司提供总额为600万元的授信额度，授信期为自2014年5月15日至2020年6月5日。2016年6月8日，原告湖北银行股份有限公司孝感三里棚支行与被告孝感市楚荣生态农业有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告孝感市楚荣生态农业有限公司向原告借款470万元，借款期限为一年，即自2016年6月8日起至2017年6月8日止。用途为支付贷款，年利率为6.3075%，按月结息。如未按照约定期限还款就逾期部分从逾期之日起按照原年利率水平上加收50%计收罚息。原告于2016年6月8日向被告孝感市楚荣生态农业有限公司的账户发放借款470万元。2014年5月15日，原告与被告孝感市楚荣生态农业有限公司签订《最高额抵押合同》，约定其在2014年5月15日至2019年5月15日期间发生的债务，被告孝感市楚荣生态农业有限公司以其名下位于孝南经济开发区毛陈镇双龙村的林权（孝南林证字（2012）第000018号林权证）在600万元授信额度内的债务提供最高额抵押担保，并办理了相应的抵押登记。2015年6月5日，原告与被告刘福田、叶享云签订《个人最高额抵押合同》，约定孝感市楚荣生态农业有限公司在2015年6月5日至2020年6月5日期间发生的债务，由被告刘福田以其名下位于文化路××××号不动产为被告孝感市楚荣生态农业有限公司在600万授信额度下的贷款本息范围内提供抵押担保，并办理了相应的抵押登记手续。2016年6月7日，原告与被告赵小兰签订《个人最高额保证合同》，约定赵小兰为孝感市楚荣生态农业有限公司在2016年6月7日至2018年6月15日期间签订的借款合同下的债务提供最高额连带责任保证，限额为人民币600万元，担保期限为主合同债务到期后两年。同日，被告魏红平、李静与原告签订《个人最高额保证合同》，承诺对孝感市楚荣生态农业有限公司在2016年6月7日到2018年6月7日期间签订的借款合同下的债务提供最高额连带责任，限额为600万，担保期限为主合同债务到期后两年。2017年6月6日，原告与被告孝感市楚荣生态农业有限公司签订《借款展期协议》，将原借款期限顺延至2018年6月8日，展期内年利率为6.3075%，被告赵小兰、魏红平、李静、刘福田、叶享云俱在该协议上签字。2018年11月22日，原告与被告孝感市楚荣生态农业有限公司签订《补充协议》，约定：将借款到期日2018年6月8日延长至2020年6月8日，到期后一次性还本付息，约期内年利率为5.7%，逾期贷款利率则按原利率上浮50%执行。截止庭审结束，被告孝感市楚荣生态农业有限公司仅支付本金4963.55元，利息4428.34元。原告多次向各被告主张债权，未果，因此成诉。在庭审过程中，原告湖北银行股份有限公司孝感三里棚支行变更诉状中的第一项诉讼请求为：依法判令被告孝感市楚荣生态农业有限公司偿还原告借款本金4695036.45元及利（罚、复）息，截止2020年12月15日，利（罚、复）息1206529.15元，自2020年12月16日起至还清之日止另计利（罚、复）息。本院认为，原告与各被告分别签订的《授信协议》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》、《借款展期协议》、《补充协议》系各方真实意思表示，合法、有效。被告孝感市楚荣生态农业有限公司抵押给原告的林权、被告刘福田抵押给原告的不动产均办理了相应的抵押登记。原告按照合同约定履行了全部出借义务，被告孝感市楚荣生态农业有限公司应当按照合同约定的时间、金额还本付息。原告与被告孝感市楚荣生态农业有限公司签订《借款展期协议》和《补充协议》时，抵押人刘福田、叶享云，保证人赵小兰、魏红平、李静均在上述两份协议上签字认可，且并未超过约定的保证期限，故原告对被告孝感市楚荣生态农业有限公司抵押给原告的林权和被告刘福田、叶享云抵押给原告的不动产享有优先受偿权。保证人赵小兰、魏红平、李静在被告孝感市楚荣生态农业有限公司违约的情况下承担连带保证责任。关于利息、罚息及复利的约定，并未违反法律的强制性规定，本院对该约定予以认可。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告孝感市楚荣生态农业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告湖北银行股份有限公司孝感三里棚支行借款本金4695036.45元及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按合同约定的标准计算至借款本息实际付清之日止，扣除已支付的利息4428.34元）；二、原告湖北银行股份有限公司孝感三里棚支行对被告孝感市楚荣生态农业有限公司提供担保的位于孝南经济开发区毛陈镇双龙村的林权、对被告刘福田、叶享云提供担保的位于文化路文化巷1号不动产在约定的担保范围内享有优先受偿权；三、被告赵小兰、魏红平、李静对第一项判项中的债务在约定的保证范围内承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费52157元，保全费5000元由被告孝感市楚荣生态农业有限公司、赵小兰、魏红平、李静、刘福田、叶享云负担（上述款项在执行过程中一并处理）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审判员  李雅娜二〇二〇年十二月二十二日书记员  李丽珍附相关法律条文：《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第一款人民法院应当向当事人说明举证的要求及法律后果，促使当事人在合理期限内积极、全面、正确、诚实地完成举证。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。