江苏省淮安市淮安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0803民初3942号 原告：淮安市天之洁物业服务有限公司，住所地淮安市淮安区韩信南路**。 法定代表人：吕二兵，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄岩，该公司员工。 被告：董伟府，男，1975年12月9日出生，汉族，住淮安市淮安区。 原告淮安市天之洁物业服务有限公司（以下简称天之洁物业公司）与被告董伟府财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年9月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告天之洁物业公司委托诉讼代理人黄岩、被告董伟府到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告天之洁物业公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告董伟府向原告支付赔偿款3700元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告系淮安市淮安区金陵名府小区物业服务企业，被告董伟府居住在金陵名府小区25号楼105室。2020年3月，董伟府将25号楼后侧的5棵树木（4棵雪松、1棵朴树）人为损坏。经淮安市淮安区园林管理处现场勘查，这5棵树估价合计为3700元。事发后，经派出所民警解决未果。原告认为被告损坏绿化的其行为是错误的，也是违法的。在原告多次要求其按价赔偿的情况下，被告仅栽植了几棵其他品种的小树，与原来树木的状况相差甚远，小区内许多业主都表示不能接受，被告的行为造成了一定的不良的影响。为了维护小区业主的合法权益，要求董伟府向原告支付赔偿款3700元。 被告董伟府辩称，这种树长了十几年，十几米高，蓬头又大，对周围人的生活影响比较大，这种树四季常青，遮光、落叶、阴森森的。我们已经就此事向物业反映要求修剪，至少三次，一直无果。我们几家业主合意一起修，重新补栽合适树苗。但由于我们不是专业人士，也没有专业工具，只能用家里一些生活用具，留的有高有低，之后我们及时清理垃圾，及时补栽合适花木。四棵腊梅全部成活，三棵桂花全部成活，一棵红枫成活，四棵柿子树成活一棵。被告认为自己的行为让小区绿化环境更美好。 本院经审理认定事实如下：对当事人无异议的事实，本院予以确认。 1、原树木被砍伐经过以及现状。 2020年正月初三上午11时25分，原告接到业主举报25楼105业主私自砍树，原告员工到场后树已经都砍了，经110处警了解是105室董伟府砍的。事发上午共计砍了25号楼后侧4棵松树、1棵朴树（朴树原是两根主干，被砍了一根，还有一根还存在）。原告报警后，淮安区河下派出所处警，因处于疫情期间，故疫情后派出所安排处理，但派出所后处理了两三次没有调解好。在处警记录中，被告并没有提到有其他人砍伐树木。提供《关于金陵名府小区物业管理交接协议》、公安机关接警详细信息表。 被告董伟府称，对公安机关接警详细信息表内容有异议，当时砍伐树木的人不止我一人，砍树的时候我在现场，从早上开始砍的，不是我一个人砍的，还有好多邻居，最少三到四个人砍树的，我不太认识他们。105室砍树是我一个人砍的，没有家人。但那天砍的树木是4棵松树，另一棵朴树是一棵树两根枝干，其中副干被修剪，主干仍存活，不能说明这棵树被砍。并且将树砍伐后被告栽种了很多有价值的树木，其中被告购买并栽种的是4棵柿子树，后只存活了一棵，还有部分是楼上对门栽种的，三楼栽种了2棵腊梅，桂花是从二楼家移植来的。目前腊梅、桂花、柿子等就是图片上注明的。提供业主意见调查表、照片。 原告对调查表的真实性有异议，应由证人到庭作证。被告曾在所砍树木位置栽种数棵幼树是事实，但是栽种幼树没有得到原告的认可，且不能达到原有的绿化状态，目前只有两棵不知品种的幼苗，被告说的其他树没看到，且两棵幼苗并不符合要求，以后由政府出资要按照园林管理处统一规划重新栽种。 经双方举证质证，本院确认以下事实：2020年1月27日上午，金陵名府小区105室董伟府因25楼后侧几棵树影响其生活，将4棵松树、1棵朴树（朴树原是两根主干，被砍了一根，还有一根还存在）砍伐。被告后在被砍伐树木附近出资栽种了几株其他品种树木幼苗，但并未全部存活。原告不接受新栽种的树木幼苗，认为需要按照园林管理处统一规划栽种。审理中，被告多次强调是多人砍伐，但不知道其他参与人名字，被告仅提供一张照片，并不能反映出有其他人参与砍伐的状态和信息，故本院对此不予认定。 2．被告主张原告没有权利起诉被告，应当是本小区所有业主才有权起诉被告。 原告辩称根据《关于金陵名府小区物业管理交接协议》，其系淮安市淮安区金陵名府小区物业服务企业，被告董伟府居住在金陵名府小区25号楼105室。 依据法律及相关规定，小区公共区域内的绿化树木，归所有业主共有，因此破坏树木应负担的赔偿款应当属于业主委员会，如未成立业主委员会，可先由物业管理公司代收。故本案原告作为金陵名府小区物业管理公司，有权代为向被告主张权利，但应在该小区成立业主委员会以后依照规定移交赔偿款。 3．被砍伐树木的损失。 原告主张被告毁坏树木价值为3700元，提交淮安市淮安区园林绿化管理中心于2020年4月17日出具的《金陵名府毁坏树木赔偿说明》（内容为，关于金陵名府小区绿化地块五株树木被业主人为毁坏一事，我处会同淮城街道和金陵名府物管处有关人员对现场调查取证。现根据淮政发[2003]183号文件精神和现场勘查情况，对毁坏绿化苗木估价如下：1、雪松：直径15厘米，4棵*700元/棵=2800元；2、朴树：直径19厘米，1棵*900元/棵=900元，合计3700元）。 被告认为价格高了，不符合市场的实际价格，但不申请对树木价值进行鉴定。 被告虽对价格有异议，但未提供证据证明其主张，对其异议不予采纳，本院对淮安市淮安区园林绿化管理中心估价结果3700元予以认定，确认被告砍伐树木价值为3700元。 本院认为，公民、法人的合法权利，受法律保护。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。 小区公共区域内的绿化树木，归所有业主共有。被告如认为公共区域内树木确实对生活居住产生不利影响，认为需要调整绿化树木品种，可以向业主委员会或者物业公司反映，由物业公司制定整改方案并得到法定比例的业主同意，报由园林绿化部门审批后进行修剪或移植。 被告私自砍伐小区公共区域内的树木的行为，损害了所有业主的权益。原告作为涉案小区物业管理公司，有权代为向被告主张权利，原告要求被告董伟府赔偿3700元，被告异议不成立，原告该主张本院予以支持。被告栽种的树木幼苗是否能够持续存活，是否符合园林绿化规划，均不能确定，因此被告栽种的幼苗不予折抵其赔偿款。 被告主张多人参与砍伐树木，但未提供有其他人参与砍伐的状态和信息，本院对此不予认定，被告如有证据可另案主张。 依据《中华人民共和国物权法》第三十七条、第七十条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条规定，判决如下： 被告董伟府在本判决生效后五日内给付原告淮安市天之洁物业服务有限公司赔偿款3700元。 如果未按本判决制定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元（原告已预交25元），减半收取25元，由被告董伟府负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于淮安市中级人民法院。 审 判 员  李 岭 二〇二〇年十二月十一日 法官助理  白文君 书 记 员  张 迟 附法律条文： 一、《中华人民共和国物权法》 第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 二《中华人民共和国侵权责任法》 第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。