河南省巩义市人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0181执异235号案外人：刘绪坤，男，汉族，1945年1月4日出生，住河南省巩义市。诉讼文书送达地址：郑州市金水区明理路与平安大道交叉口正商博雅广场4号楼5层。案外人：赵桃然，女，汉族，1952年6月5日出生，住河南省巩义市。诉讼文书送达地址：郑州市金水区明理路与平安大道交叉口正商博雅广场4号楼5层。案外人：杜兰英，女，汉族，1960年5月22日出生，住郑州市。诉讼文书送达地址：郑州市金水区明理路与平安大道交叉口正商博雅广场4号楼5层。案外人：马丽，女，汉族，1963年9月29日出生，住河南省巩义市。诉讼文书送达地址：郑州市金水区明理路与平安大道交叉口正商博雅广场4号楼5层。四案外人共同委托诉讼代理人：涂家龙，浙江京衡（郑州）律师事务所律师。四案外人共同委托诉讼代理人：刘宇飞，浙江京衡（郑州）律师事务所律师。申请执行人：王顺安，男，汉族，1952年4月18日出生，住河南省巩义市。诉讼文书送达地址：巩义市锦里路11-6号河南永锋律师事务所。委托诉讼代理人：李刚锋，河南永锋律师事务所律师。被执行人：巩义市大华窑业有限公司。住所地：巩义市经济开发区。法定代表人：赵红江，董事长。被执行人：郑州大华炉料开发有限公司。住所地：巩义市北山口镇。法定代表人：赵红江，董事长。本院在执行王顺安与巩义市大华窑业有限公司（以下简称大华窑业公司）、郑州大华炉料开发有限公司（以下简称炉料公司）建设工程合同纠纷一案中，案外人刘绪坤、赵桃然、杜兰英、马丽不服对郑州大华炉料开发有限公司房产及地上附着物的执行，提出书面执行异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理完结。异议人称，异议人是被执行人大华炉料公司的债权人代表，大华炉料公司因经营不善亏损，于1999年4月8日与异议人等债权人签订了以物抵债协议，协议以“债务人公司内三栋办公楼、企业楼、大门、门岗室及所在土地按陆佰万元的价格抵给债权人代表的债权陆佰捌拾万元整”。同年4月15日，大华炉料公司与异议人债权人代表签订第二份协议书再次对抵债协议进行确认。该协议约定“该协议生效之日起，开始办理房屋过户手续”。协议生效后，大华炉料公司将房屋及房产证、土地证交付给异议人等债权人，并由债权人负责管理、经营该财产至今。因大华炉料公司未配合办理过户，未能完善房产过户登记。2005年8月被郑州市中级法院查封。大华炉料公司已于1999年4月份将查封财产以物抵债方式交付给异议人，异议人取得查封财产所有权，非因异议人的过错不办理登记，异议人权利足以排除法院执行。另外，法院执行的判决书是判令大华窑业公司的出资方大华炉料公司在未足额出资的范围内承担还款责任。大华窑业公司破产后，大华炉料公司已足额履行了出资义务，法院（2020）豫0181执1732号执行裁定书缺乏事实依据。请求撤销（2020）豫0181执1732号执行裁定书，停止对被执行人大华炉料公司的房产（权证号码：巩9501002882、巩巩9501002883、巩95××84）及地上附着物（巩集建1999字03928号）的执行。申请执行人王顺安称，异议人与被执行人之间的抵债协议应为无效协议，转让协议没有经股东大会决议通过，协议中仅有赵红江的个人签名，没有加盖公司印章。协内容中约定涉案房产作价600万元，抵680万元债权，高出部分交给公司偿还其他债务，这是抵押协议。且转让协议签订后不存在办理过户登记的困难，直到法院查封时长达13个月未办理过户登记。异议说大华炉料公司已承担1400万元注册资金，因判决义务是由大华炉料公司在1400万元的范围内承担赔偿责任，其是否承担注册资金不影响对王顺安的支付义务，应驳回异议人申请。本院查明，王顺安大华窑业公司、炉料公司建设工程合同纠纷一案，郑州市中级人民法院1999年7月21日作出（1999）郑经初字第85号经济判决书，判决“被告炉料公司于本判决书生效后十日内以窑业公司剩余财产清偿所欠原告王顺安工程款2125301.36元及违约金（违约金计算：自1996年12月7日按日万分之五计算至本判决限定付款之日）。对窑业公司财产清偿王顺安上述款项不足的部分，由炉料公司在1400万元的范围内承担赔偿责任，逾期付款则双倍支付迟延履行期间的违约金”。该判决生效后，王顺安2000年1月21日立案申请强制执行。郑州市中级人民法院2000年6月14日以（2000）郑执字第123号民事裁定书查封了大华炉料公司位于巩义市北山口的房产及所属土地和地上附着物，房产证号为巩城公2882号、2883号两幢办公楼和地上附着物及所占用土地。后一直续行查封。于2019年6月27日以（2000）郑执字第125号执行裁定书查封了被执行人郑州大华炉料开发有限公司位于巩义市北山口的房产及所属土地和地上附着物两处（权证号码：巩9501002882、权证号码：巩9501002883、），于2019年12月26日以（2000）郑执字第125号执行裁定书查封了被执行人郑州大华炉料开发有限公司位于巩义市北山口的房产及所属土地和地上附着物（权证号码：巩95××**）。2020年7月3日，郑州市中级人民法院作出（2020）豫01执监145号执行裁定书，指定郑州市中级人民法院（1999）郑经初字第85号经济判决书由巩义市人民法院执行。本院立案后，2020年7月23日向被执行人送达了执行通知书，2020年9月16日作出（2020）豫0181执1732号执行裁定书，裁定评估拍卖大华炉料公司位于巩义市北山口的房产及地上附着物（权证号码：巩9501002882、权证号码：巩9501002883、权证号码：巩95××84）及地上附着物（集体土地建设用地使用证号：巩集建（1999）字第03928号）（附着物详见土地附着物调查表）。案外人刘绪坤、赵桃然、杜兰英、马丽不服法院查封，提出书面执行异议，以法院查封执行的财产在查封前已抵偿给异议人并实际占有为由，申请停止对查封财产的执行。案外人刘绪坤、赵桃然、杜兰英、马丽主要提交以下证据：1、1999年4月8日大华炉料公司法定代表人赵红江与债权人刘绪坤等债权人签订协议书，协议“债务人公司内三栋办公楼、企业楼、大门、门岗室及所在土地按陆佰万元的价格抵给债权人代表的债权陆佰捌拾万元整”。2、1999年4月15日大华炉料公司法定代表人赵红江与债权人刘绪坤等债权人签订协议书，协议对抵债财产作价600万元，债权人无论以后售出价格高低与大华炉料公司无关，债权代表人按照债务人转交的债务清册数额予以向债权人清偿，多余部分由债务人归还其它债——（按清册未支付部分仍由债务人支配）。3、1999年4月20日大华炉料公司法定代表人张红江证明同意将大华公司房产过户给全体债权人。同时提交了赵红江过户用的身份证复印件。4、大华炉料公司涉案房产权复印件、大华炉料公司债权人债权金额统计表、会议记录，部分收据等证据证明异议人已对案涉财产实际使用及收益的事实。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项的规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。本案中刘绪坤、赵桃然、杜兰英、马丽异议指向的不动产均登记在被执行人大华炉料公司名下，刘绪坤、赵桃然、杜兰英、马丽不具有权利人的外观表彰，其是否享有能够排除执行的实体权利需通过民事诉讼判断，故对其异议请求本院不予支持。异议人另称大华炉料公司已足额履行了出资义务，因生效判决要求大华炉料公司承担在1400万元内的赔偿责任而非在未足额出资部分承担责任，异议人所提该异议理由亦不能成立。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回刘绪坤、赵桃然、杜兰英、马丽的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理，与判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  董亚恒审判员  康译方审判员  徐卫兵二〇二〇年十二月二十八日书记员  闫 浩