河南省中牟县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0122民初9022号原告：河南中牟农村商业银行股份有限公司，住所地：郑州市中牟县城关镇青年路**，统一社会信用代码914101008703932075。法定代表人：丁继红，该公司董事长。委托诉讼代理人：王榜伟，该公司员工。委托诉讼代理人：刘广军，该公司员工。被告：赵彦勋，男，1963年7月10日出生，汉族，住郑州市金水区。被告：李焕玲，女，1967年3月8日出生，汉族，住河南省临颍县。被告：胡明，男，1956年11月15日出生，汉族，住河南省鹤壁市淇滨区。委托诉讼代理人：王光明，北京大成（郑州）律师事务所律师。被告：刘云飞，男，1989年5月19日出生，汉族，住河南省上蔡县。被告：李桢青，女，1977年12月13日出生，蒙古族，住郑州市金水区。被告：田桂川，男，1970年11月15日出生，汉族，住郑州市金水区。原告河南中牟农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）与被告赵彦勋、李焕玲、胡明、刘云飞、李桢青、田桂川金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行委托诉讼代理人王榜伟，被告赵彦勋，被告胡明委托诉讼代理人王光明到庭参加诉讼，被告李焕玲、刘云飞、李桢青、田桂川经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农商行向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法判令被告赵彦勋、李焕玲偿还借款本金500万元及利息暂计344064.51元（截止2020年8月23日），本息合计：5344064.51元；其中利息344064.51元，以500万元为基数，自2020年1月15日起至2020年8月23日止，按照月利率9.36‰计算；自2020年8月24日起至实际清偿日止，以500万元为基数，按照月利率14.04‰计算。2、请求法院依法折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先偿还上述借款本金及利息。3、本案诉讼费由上述六被告承担。事实与理由：2018年8月29日，被告赵彦勋、李焕玲以房产抵押担保方式与原告签订了《个人借款合同》，约定从2018年8月29日起至2020年8月23日止期间内，借款500万元，借款期间：725天，月利率：9.36‰，用途：购饲料。借款方式为抵押。被告赵彦勋、胡明、刘云飞、李桢青与原告签订了《抵押合同》。2018年8月29日，被告赵彦勋、李焕玲从原告处借款500万元，借据期间：2018年8月29日起至2020年8月23日，期限：725天，该笔借款借据到期后，被告赵彦勋、李焕玲迟迟不予归还本金及利息，被告的行为已经违反合同约定，行为构成违约，要求被告赵彦勋、李焕玲立即偿还合同项下所有到期的借款本金、利息及费用，要求被告胡明、刘云飞、李桢青、田桂川对被告赵彦勋、李焕玲的违约行为承担连带担保责任。为维护原告的合法权益，特依法向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。被告赵彦勋辩称，借款属实，也同意偿还，但现在经济困难，要求延期、分期偿还。被告胡明辩称，1、本案所涉《借款合同》无效。赵彦勋在办理涉案贷款过程中涉嫌犯罪行为。赵彦勋为骗取贷款，虚构贷款用途购饲料。存在夸大经营能力、还债能力，最终骗取贷款500万元。赵彦勋骗取贷款的行为严重扰乱了金融管理秩序，危及金融安全，情节特别严重，已涉嫌骗取贷款罪。赵彦勋以“签订《借款合同》”这一合法形式，掩盖其“骗取银行贷款”之非法目的。中牟农商行在办理赵彦勋贷款过程中，没有审核采购合同真伪；没有仔细审核赵彦勋提供的经济合同真伪和实际业务量。中牟农商行相关责任人员的行为违反国家规定，违法发放贷款500万元，数额特别巨大，涉嫌违法发放贷款罪。本案《借款合同》明显构成《合同法》第五十二条第三项关于“以合法形式掩盖非法目的”的合同无效情形，故赵彦勋和中牟农商行签订的《借款合同》应当被认定为无效合同。2、因本案《借款合同》应当认定为无效，根据《中华人民共和国担保法》第五条“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效”的规定，本案《抵押合同》为从合同，亦应认定为无效。综上，请法院依法驳回原告中牟农商行对被告的诉讼请求。诉讼费用由原告中牟农商行承担。被告李焕玲、刘云飞、李桢青、田桂川均未作答辩，亦未提交证据。本院经审理认定事实如下：2018年8月23日，农商行（贷款人）与赵彦勋（借款人）签订《个人借款合同》。合同第一条约定：借款金额伍佰万元整；第二条约定：借款用途：购饲料；第三条约定：借款期限24个月，自2018年8月23日起至2020年8月23日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准。第四条约定：贷款利率为固定利率，月利率为9.36‰，在借款期限内，该利率保持不变，不分段计息。按月结息，结息日固定为每月的第20日。逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。第五条约定：贷款支付方式采用受托支付。第六条约定：还款方式为按月付息，到期还本。第七条约定：债权担保：由刘云飞、胡明、赵彦勋、李桢青提供房产的抵押担保，抵押合同编号牟农商公司抵20180804-1号。同日，被告刘云飞、胡明、赵彦勋、李桢青作为抵押人与原告农商行（抵押权人）签订《抵押合同》。合同约定：为确保赵彦勋(下称债务人）与抵押权人在2018年8月23日签订的编号为牟农商借20180804号的借款合同(下称主合同）的切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人作为债务人的抵押人，自愿对本人有权处分的财产房屋所有权作为抵押物，经评估后价值889.39万元，抵押人愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保，为明确双方权利义务，根据我国《物权法》和《担保法》及其他有关法律、法规，经双方当事人协商一致，特订立本合同。合同第一条约定：担保主债权：本合同项下被担保主债权为根据主合同由抵押权人向债务人提供的金额伍佰万元整的授信；债务履行期为2018年8月23日起至2020年8月23日。第二条约定：抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。第三条约定：抵押担保期间为债务履行期届满之日后两年止。第八条约定：违约事件及处理：1、违约事件：有下列情况之一的，即构成抵押人对抵押权人的违约：（6）、抵押人有其他违反本合同的足以妨碍本合同正常履行的行为，或其他损及抵押权人正当利益的。2、违约处理：如发生上述任一违约事件，抵押权人有权宣布主债权提前到期，要求抵押人承担抵押担保责任，并要求抵押人支付违约金。房产抵押清单:抵押房产4套（胡明、赵彦勋、李桢青、刘云飞名下分别位于郑州市××大学路××单元××、金水区××北××单元××、××路××楼××层××、××全路××楼××单元××号，不动产证号分别是02××27、0901114798、11××32、1001003527），经双方确认后的抵押物价值为：889.39万元。2018年8月27日，农商行取得豫（2018）中牟县不动产证明第0254148号不动产登记证明。2018年8月29日，农商行向赵彦勋发放贷款共计500万元，期限自2018年8月29日至2020年8月23日，利率为月利率9.36‰。还款日期2020年8月23日。2018年8月16日，李焕玲向农商行出具《借款人配偶承诺及授权书》、《担保人配偶承诺书》一份，承诺：本人已完全知晓并同意赵彦勋向贵行贷款500万元，同意借款人将金水区经三路被63号4号楼东3单元6层12号抵押给该行，担保对赵彦勋的债务清偿。如借款人不能履行借款合同，农商行可依法处置抵押物并同意无条件与其共同偿还上述借款的还款义务。2018年8月16日，胡明向农商行出具《抵押担保承诺书》，同意将自己位于二七区大学路13号2号楼东1单元××号房权证**××27房产为赵彦勋的借款提供担保。2018年8月16日，刘云飞向农商行出具《抵押担保承诺书》，同意将自己位于金水区三全路99号1××号楼1单元4层××号房产为赵彦勋的借款提供担保。2018年8月16日，李桢青向农商行出具《抵押担保承诺书》，同意将自己位于金水区晨旭路××号3号楼1-2层商××号房产证号11××32房产为赵彦勋的借款提供担保。2018年8月16日，田桂川向农商行出具《抵押物共有人承诺书》，同意李桢青将房产第11××32号抵押给贵行，为赵彦勋的借款提供担保。2018年8月16日，刘云飞、胡明、赵彦勋分别向农商行出具承诺书，承诺在农商行设立抵押权前，抵押的房屋不对外出租。本院认为，原、被告之间所签署的《个人借款合同》、《抵押合同》系各方真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。当事人均应按照合同约定履行各自的义务。原告农商行按合同约定向被告赵彦勋发放贷款500万元，已履行合同义务。被告赵彦勋未按约定偿还贷款本金并支付利息，构成违约，原告农商行有权要求被告赵彦勋立即偿还借款本息，故原告中牟农商行可要求被告赵彦勋偿还借款本金500万元及利息（以500万元为基数，自2020年1月15日起至2020年8月23日止，利率按照月利率9.36‰计算；自2020年8月24日起至实际清偿日止，以500万元为基数，利率按照月利率14.04‰计算）；李焕玲与赵彦勋系夫妻关系，李焕玲承诺共同承担还款义务，涉案借款本息应当作为被告赵彦勋与李焕玲的夫妻共同债务处理，故被告赵彦勋与李焕玲应当共同承担本案贷款的还本付息义务。抵押人名下的房产为上述债务提供抵押担保，事实清楚，证据充分，故原告要求对被告名下的上述房产折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零八条、第二百二十六条、第二百二十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、被告赵彦勋、李焕玲于本判决生效之日起十日内偿还原告河南中牟农村商业银行股份有限公司借款本金500万元及利息（其中，以500万元为基数，自2020年1月16日起至2020年8月23日止，利率按照月利率9.36‰计算；自2020年8月24日起至实际清偿日止，以500万元为基数，利率按照月利率14.04‰计算）；二、原告河南中牟农村商业银行股份有限公司对胡明、赵彦勋、李桢青、刘云飞名下（分别位于郑州市二七区大学路13号2号楼东1单元××号、金水区经三路北63号4号楼东3单元6层12号、金水区晨旭路××号3号楼1-2层商××号、金水区三全路99号1××号楼1单元4层××号，不动产权证号分别为02××27、0901114798、11××32、1001003527）的房产折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24604元，已减半收取，由被告赵彦勋、李焕玲、胡明、刘云飞、李桢青、田桂川共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  王宏亮二〇二〇年十二月十五日书记员  朱二利