湖南省永州市零陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1102民初2189号 原告：永州农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省永州市冷水滩区湘永路**。 法定代表人：田万顷，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：谭晓东，湖南瑞盈律师事务所律师（特别授权）。 委托诉讼代理人：苏文丰，湖南瑞盈律师事务所律师（特别授权）。 被告：陈宇林，男。 被告：于夏容，女。 被告：陈光龙，男。 原告永州农村商业银行股份有限公司与被告陈宇林、陈光龙、于夏容金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告永州农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人苏文丰到庭参加了诉讼，被告陈宇林、陈光龙、于夏容经本院送达起诉书副本及开庭传票传唤无正当理由拒不到庭参与诉讼。本案现已审理终结。 原告永州农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令陈宇林立即偿还原告借款本金400000元及利息52868元（利息暂计算至2020年3月10日止，其后产生的利息另行计算），本息共计452868元整；2、依法判令被告陈宇林、陈光龙、于夏容以位于永州市零陵区珠山村7组房产及土地使用权（抵押物产权号分别为：永房权证零陵字第**036***号，零国用（2010）第000***号、第000***号、第000***号）承担最高额抵押担保责任，原告享有优先受偿权；3、本案诉讼费用全部由被告承担。诉讼过程中，原告申请增加两项诉讼请求：1、判令被告于夏容共同向原告偿还借款本金400000元及利息52868元（利息暂计算至2020年3月10日止，其后产生的利息另行计算），本息共计452868元整；2.判令被告陈光龙对上述第一条请求承担连带责任。事实和理由：2017年8月9日，永州农村商业银行股份有限公司于家支行与被告陈宇林签订《个人借款合同》，借款合同编号：于支行20170***，借款金额为400000元，贷款期限为36个月，贷款到期为2020年8月9日。于家支行于2017年8月9日向陈宇林发放了400000元贷款。2017年8月9日，永州农村商业银行于家支行与被告陈光龙、于夏容签订了《最高额抵押合同》，约定抵押人为借款人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息等一切费用。抵押物产权证号分别为：永房权证零陵字第**036***号、零国用（2010）第000***号、000***号、000***号。以上抵押物办理了合法有效的抵押登记，不动产登记证明：湘（2017）零陵区不动产证明第005***号。被告于夏容、陈光龙出具了承担连带责任声明书，表明自愿为陈宇林的借款承担连带偿还责任，且于夏容还出具了配偶承担连带责任声明书，涉案债权应属于夫妻共同债务。因被告至今未按时归还到期借款，未履行合同义务，为维护原告合法权益，今特向贵院提起诉讼，请求依法判如所请。 被告陈宇林、于夏容、陈光龙未到庭，未予答辩，亦未向本院提交书面答辩状及证据。 原告围绕诉讼请求提交了以下证据：证据一、身份证复印件及结婚证复印件，欲证实借款人及保证人身份信息；证据二、《个人借款合同》、借据、贷款发放通知书、业务凭证，欲证实借贷双方借贷关系依法成立且实际发生；证据三、《配偶承担连带责任声明书》，欲证实陈宇林配偶于夏容自愿共同偿还该笔借款；证据四、《最高额抵押合同》、不动产登记证明，欲证实抵押人抵押担保意思表示真实，该最高额抵押合同成立并生效且已经办理了抵押登记；证据五、《承担连带责任声明书》，欲证实陈光龙自愿为该笔贷款承担连带责任。被告陈宇林、于夏容、陈光龙未到庭质证，经审查，原告的证据符合证据的“三性”本院予以确认并在卷佐证。 根据原告的陈述及举证、质证和认证，本院确认本案事实如下： 被告陈宇林因租赁挖掘机需要资金，于2017年8月9日与原告永州农村商业银行股份有限公司下设支行永州农村商业银行股份有限公司于家支行签订《个人借款合同》。《个人借款合同》上约定：本合同项下借款币种为人民币，金额为400,000元，借款期限为36个月，借款利率为年利率10.8%，借款自实际提款日起按日计息，按季度结息，借款到期，利随本清；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定；合同还约定的双方的其他权利和义务。当日，被告陈宇林、于夏容、陈光龙与永州农村商业银行股份有限公司于家支行签订了《最高额抵押合同》，抵押权人为：永州农村商业银行股份有限公司于家支行，抵押人为：陈宇林、于夏容、陈光龙。该合同约定：抵押人自愿为陈宇林在2017年8月起至2020年8月止在永州农村商业银行股份有限公司于家支行处办理约定各类业务，所形成的债务的最高本金余额折合人民币400000元提供担保，抵押人同意以下列财产房屋所有权（详见编号永房权证零陵字第**036***号的抵押清单）作为抵押物，上述抵押清单为本合同组成部分。该合同约定了抵押人为借款人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息等一切费用。合同还约定了双方的其他权利和义务。涉案抵押物产权证号分别为：永房权证零陵字第**036***号、零国用（2010）第000***号、000***号、000***号。以上抵押物办理了合法有效的抵押登记，不动产登记证明：湘（2017）零陵区不动产证明第005***号。2017年8月6日，于夏容出具配偶承担连带责任声明书，表明其自愿为其配偶陈宇林在永州农村商业银行于家支行的贷款400,000元承担连带责任，直至贷款本息全部还清。2017年8月6日陈光龙、于夏容出具承担连带责任声明书，该承担连带责任声明书记载：“陈宇林在永州农村商业银行于家支行申请房产抵押贷款400,000元，承诺人知悉贷款合同条款和真实用途，并自愿为该笔贷款承担连带责任，直至贷款本息全部还清。若贷款未能按期归还，本人可先承担保证责任，处置本人财产，并承诺不因此提出抗辩，特此声明。承诺人：于夏容、陈光龙。”2017年8月9日，永州农村商业银行股份有限公司于家支行依照约定向被告陈宇林发放了借款400,000元，陈宇林并向其出具了借款借据。但自2018年12月29日后，借款人陈宇林未再按照约定偿还借款利息，截至2020年3月10日，共欠息52,868元，被告于夏容、陈光龙也未偿还借款本金及利息，现上述借款已到期，为维护原告的合法权益，原告遂诉至本院。 本院认为：被告陈宇林与原告永州农村商业银行股份有限公司下设永州农村商业银行股份有限公司于家支行签订的《个人借款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，双方应遵照合同的约定履行各自的义务。原告依约向被告陈宇林发放贷款400,000元，现双方约定的借款期限三年已到期，被告逾期未归还借款本金及利息，已构成违约，故对原告要求被告陈宇林偿还借款本金400,000元和利息52，868元及后续利息（利息按贷款合同约定计算至本息付清止）的诉讼请求，本院依法予以支持。被告于夏容系被告陈宇林妻子，本案借贷关系发生在其二人夫妻关系存续期间，且于夏容出具了《配偶承担连带责任声明书》表明其对陈宇林的借款知悉并愿意承担连带偿还责任，故陈宇林的借款应该认定为夫妻共同债务，对于原告要求被告于夏容偿还借款本金400,000元和利息52，868元及后续利息（利息按贷款合同约定计算至本息付清止）的诉讼请求，本院依法予以支持。被告陈光龙向永州农村商业银行股份有限公司于家支行出具了承担连带责任声明书，表明其自愿为陈宇林在永州农村商业银行于家支行的贷款400,000元承担连带责任，直至贷款本息全部还清。因主债务届满期限为2020年8月9日，原告起诉在保证期间内，故对于原告要求被告陈光龙对陈宇林的上述债务承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告陈宇林、陈光龙、于夏容签订了《最高额抵押合同》，以被告陈宇林、陈光龙、于夏容所有的位于永州市零陵区珠山村7组的抵押物(抵押物产权证号分别为：永房权证零陵字第**036***号、零国用（2010）第000***号、000***号、000***号)为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，不动产登记证明：湘（2017）零陵区不动产证明第005***号，该抵押合同真实有效，原告要求被告陈宇林、陈光龙、于夏容以上述房屋为借款承担抵押担保责任，享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告陈宇林、于夏容在本判决生效之日起十日内偿还原告永州农村商业银行股份有限公司借款本金400,000及利息52,268元（利息算至2020年3月10日），后续利息按照合同约定标准从2020年3月11日计算至借款本金还清为止； 二、被告陈光龙对被告陈宇林的上述第一项义务承担连带偿还责任； 三、若被告陈宇林、于夏容、陈光龙未在指定期限内履行上述义务，原告永州农村商业银行股份有限公司有权就被告陈宇林、于夏容、陈光龙抵押的位于位于永州市零陵区珠山村7组的抵押物(抵押物产权证号分别为：永房权证零陵字第**036***号、零国用（2010）第000***号、000***号、000***号)折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项债务范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费8093元，由被告陈宇林、于夏容、陈光龙负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审 判 长  刘德燕 人民陪审员  唐艳明 人民陪审员  蒋晓芳 二〇二〇年十二月八日 法官 助理  彭艺玲 书 记 员  陶 亮 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担连带责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。