新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新42民终1414号 上诉人（原审被告）：叶学力哈力·大妥汉，男，1979年9月10日出生，住新疆维吾尔自治区沙湾县。 委托诉讼代理人：巴依都拉·司马洪（系叶学力哈力·大妥汉妻子的姐夫），男，1964年1月13日出生，住新疆维吾尔自治区沙湾县。 委托诉讼代理人：赵胜姹，新疆沙湾律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：辛拥军，男，1968年8月9日出生，住新疆维吾尔自治区沙湾县。 上诉人叶学力哈力·大妥汉因与被上诉人辛拥军土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区沙湾县人民法院（2019）新4223民初2461号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年10月23日受理后，依法组成合议庭，因未提出新的事实和理由，不开庭审理了本案。本案现已审理终结。 叶学力哈力·大妥汉上诉请求：撤销原审判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求。事实和理由：1、一审判决认定事实不清。认定双方于2007年12月27日签订的合同期限到2021年底，认定上诉人违反合同义务，属于认定事实错误。因土地承包已到期，上诉人不存在违约的事实，不存在退还承包费，支付损失等问题。2、2011年前，被上诉人承包上诉人的土地只有25亩，上诉人不能偿还1万元借款，在2012年上诉人将开荒的18亩土地又承包给被上诉人耕种（耕种4年）约定冲抵1万元借款。2012年起，被上诉人实际耕种上诉人土地43亩。14年间，上诉人共收被上诉人土地承包费17400元（6500＋10900），显然不符合常理，有失公平。2011年11月27日的借条并没有约定“逾期则土地承包经营权延续至2025年年底”。 被上诉人辛拥军辩称，上诉人的上诉请求与事实不符，不能成立，自己与上诉人的土地承包合同合法有效，上诉人擅自违约，应当承担相应的责任，请求驳回上诉人的上诉请求。 辛拥军向一审法院起诉请求：1、依法解除原被告2007年11月27日签订的土地转包合同。2、依法判令被告退还原告缴纳的承包费12180元。3、依法判令被告赔偿原告损失21500元。4、判令被告给原告支付滴管安装费6583元。5、案件受理费由被告承担。 一审法院认定事实：原被告双方于2015年3月31日签订了一份土地承包经营权转包合同；合同约定被告叶学力哈力·大妥汉将自己所有的43亩土地经营权转包给原告辛拥军经营，期限自2005年3月31日至2007年10月31日，原告辛拥军向被告一次性支付承包费6400元；2007年12月17日，双方再次签订一份补充合同将合同期限延至2021年年底，原告向被告一次性支付承包费10900元；2011年11月27日，被告向原告借款10000元，并出具借条将借款期限约定为2个月，逾期则土地承包经营权延续至2025年年底。可被告叶学力哈力·大妥汉2019年年初将该宗土地在原告不知情的情况下擅自以每亩800元承包给他人种植（对其被告予以认可）。另查明，原告辛拥军在种植经营期间为提高经济效益，个人垫资9890元安装滴灌带。在庭审中，原审法院支持了调解，由于双方当事人各执意见调解未果。本案应解决的争议焦点是：原告主张的解除合同的诉讼请求能否成立？一审法院认为，关于原告主张的解除合同的诉讼请求能否成立的问题：合同是双方当当事人真实意思表示一致达成的，当事人应当按照合同约定的内容履行各自的合同义务。如果当事人违反合同的约定，就要承担违约责任，这有利于交易当事人的合法利益，遏制和制裁违约行为。本案中，原被告之间签订的土地承包合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定。被告叶学力哈力·大妥汉在合同正常履行过程中违背诚实信用原则，只追求自己的利益，不兼顾他人利益，滥用自己的权利，未能按照相关法律规定履行通知义务未经原告的同意擅自将涉案土地转包给他人的行为已构成违约，原告辛拥军主张解除合同的请求理由成立，且要求赔偿违约金符合法律规定，故予以支持。被告叶学力哈力·大妥汉在庭审中，对自己所处的反驳意见未能向法庭提供相关证据予以证实。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。故原审法院对被告的反驳意见不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第九十四条第四项、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定判决如下：一、解除原告辛拥军与被告叶学力哈力·大妥汉所签订的土地承包合同。二、被告叶学力哈力·大妥汉于判决生效后十日内向原告辛拥军支付40263元（应退还的承包费12180元＋违约损失21500元＋滴灌费6583元）。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费806.57元，由被告叶学力哈力·大妥汉负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人叶学力哈力·大妥汉提交了新证据，2005年3月30日双方签订的土地承包合同亩数是12亩土地，每亩120元，共计4300元。证明被上诉人给上诉人承包的土地是17亩土地，12亩的时间到2007年12月，5亩的时间是到2008年12月。被上诉人辛拥军质证意见：认可该合同。本院认证意见：该合同是双方原始合同，与双方2005年3月31日合同可以相互印证，证实双方最初的合同中就包括马万玉转让给上诉人的18亩土地。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：1、2015年3月30日，上诉人叶学力哈力·大妥汉与被上诉人辛拥军签订了一份土地转包合同《承地合同》，约定上诉人将两块土地转包给被上诉人辛拥军，其中一块12亩土地，转包费每亩120元，共计4300元，转包期限三年，自2005年3月31日至2007年12月；另一块土地18亩，转包费2200元，转包期限四年，自2005年至2008年12月。第二天即2005年3月31日，双方又填写了格式化的《沙湾县农户承包地使用权流转合同书》，土地亩数两块地分别写为12亩和5亩，流转期限写为2005年3月31日至2007年10月31日和2008年10月31日。流转收益合计6500元，付款方式和时间为2005年3月31日一次性付清。流转形式中括号注明：地上地马万玉种的地，种定四年。2、2007年4月3日，叶学力哈力·大妥汉与辛拥军在2005年3月31日填写的格式化《沙湾县农户承包地使用权流转合同书》上空白处，签订一份土地转包合同。约定：叶学力哈力·大妥汉将自己的三斗渠地包给辛拥军三年，其中下面两块地从2008年到2011年止，上面一块地到2012年止。转包费6400付清。3、2007年12月17日，叶学力哈力·大妥汉与辛拥军签订《承包地合同书》，约定：叶学力哈力三斗渠的地承包给辛拥军，村西边一块，村东边下半块地，承包费10900元整，现金付讫，包地合同拾年，到2021年秋。4、2011年11月27日，叶学力哈力·大妥汉给辛拥军出具《借条》，双方分别书写了汉文和哈文两种文字借条，汉文版文字为：叶学力哈力借辛拥军钱壹万元整，借一个半月，到2012年1月15日，到期如果不还，地5年种到2027年12月。哈文版文字为：2011年11月27日，叶学力哈力借辛拥军10000元，还款期限两个月，如不按时还款抵押地延长四年。5、2014年11月27日，被上诉人辛拥军出资10971元为承包的叶学力哈力·大妥汉的43亩土地安装滴灌设施。6、2019年春，上诉人叶学力哈力·大妥汉未经被上诉人辛拥军同意，将转包给辛拥军的43亩土地土地以每亩800元转包给他人。 本案争议焦点为：1、双方土地承包合同具体内容是什么？合同期限具体到什么时候，土地亩数是多少？2、双方的合同是否应该解除？上诉人是否应当赔偿被上诉人承包费、违约金及滴灌费用？ 本院认为，1.关于双方土地承包合同的期限问题。上诉人叶学力哈力与被上诉人辛拥军自2005年3月30日开始就签订土地承包合同，上诉人将自己的土地承包给被上诉人种植，其后双方又分别于2017年4月3日、2017年12月17日、2011年11月27日三次延长转包期限，双方四份合同的承包期限为（1）2005年3月31日合同：2005年3月31日---2007年10月31日；2005年3月31日至2008年10月31日。（2）2007年4月3日合同：2008年到2011年，2008年至2012年。（3）2007年12月27日合同：包地合同拾年，到2021年秋。即应从上一合同2007年4月3日合同中的到期日2011年起算10年，到2021年。（4）2011年11月27日合同：哈文版文字约定：如不按时还款抵押地延长四年。即应在前一合同到期日2021年后再延长4年，到期日应为2025年。2.关于双方土地承包合同的土地亩数。2005年3月30日合同明确一块地12亩，另一块地18亩，但2005年3月31日格式化合同一块地12亩，一块地5亩，且3月31日合同明确有马万玉的地种植4年，即被上诉人辛拥军自2005年开始承包种植上诉人的土地中，就包括原由马万玉转让给上诉人叶学力哈力·大妥汉的18亩土地，虽然双方2005年的两份合同中，一份合同是30亩（12亩+18亩），另一份合同是17亩（12亩+5亩），但实际上辛拥军种植叶学力哈力·大妥汉的土地亩数一直未发生变化，自始至终应为43亩，上诉人叶学力哈力·大妥汉辩称辛拥军多种植了超过合同约定土地的意见与证据不符，不能成立。3.关于双方土地承包合同是否应当解除。双方合同约定期限到2025年止，现上诉人叶学力哈力·大妥汉自2019年春就将43亩土地另行发包给他人，违反双方合同约定的履行期限，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的合同法定解除条件，被上诉人辛拥军要求解除双方合同，符合法律规定。4.上诉人是否应当退还被上诉人承包费、违约金及滴灌设施费用？因上诉人叶学力哈力·大妥汉违反双方约定，给被上诉人辛拥军造成损失，依照法律规定，上诉人应当赔偿由此而造成的被上诉人的损失。一审判决上诉人应支付给被上诉人的承包费和滴灌设施费是合同未履行期限部分的费用，上诉人应当向被上诉人赔偿；一审判决上诉人支付的违约金，因双方合同未履行时间从2019年到2025年尚有七年，上诉人的违约行为给被上诉人造成的损失较大，一审判决的数额并未超出法律规定。故一审判决赔偿的上述三项费用有事实和法律依据。 综上，一审判决认定的部分事实不清，但适用法律正确和裁判结果正确，叶学力哈力·大妥汉的上诉请求不符合事实和法律规定，故对其上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十四条规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费806元，由上诉人叶学力哈力·大妥汉负担。 本判决为终审判决。 审 判 长  努斯拉提 审 判 员  茹 荷 娅 审 判 员  张 忠 峰 二〇二〇年十二月十六日 法官助理  潘  伟 书 记 员  杨 晓 翠