山东省商河县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0126民初3553号原告：山东商河农村商业银行股份有限公司，住所地商河县。负责人：王某某，行长。委托诉讼代理人：史某某，女，该单位员工。委托诉讼代理人：苏某某，男，该单位员工。被告：济南海润纺织有限公司，住所地商河县。法定代表人：张某某，总经理。被告：山东惠民好世界纺织有限责任公司，住所地惠民县。法定代理人：陈某某，总经理。被告：张某某，女，1970年3月3日出生，汉族，住山东省昌邑市，被告：张某某，男，1955年7月12日出生，汉族，住山东省惠民县，被告：陈某某，女，1951年11月25日出生，汉族，住山东省惠民县，被告：朱某，男，1974年12月18日出生，汉族，住山东省青岛市，以上五被告委托诉讼代理人：田法昌，山东兵圣律师事务所律师。被告：张某某，女，1974年9月13日出生，汉族，住山东省青岛市，被告：张某某，男，1977年11月25日出生，汉族，住山东省青岛市，被告：郭某，女，1978年12月8日出生，汉族，住山东省青岛市，被告：张某某，男，1971年9月16日出生，汉族，住山东省昌邑市，原告山东商河农村商业银行股份有限公司（以下简称“农商银行”）与被告济南海润纺织有限公司（以下简称“海润公司”）、山东惠民好世界纺织有限责任公司（以下简称“好世界公司”）、张某某、张某某、陈某某、朱某、张某某、张某某、郭某、张某某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商银行的委托诉讼代理人史某某、苏某某，被告好世界公司、张某某、张某某、陈某某、朱某的委托诉讼代理人田法昌到庭参加诉讼。被告海润公司、张某某、张某某、郭某、张某某经本院合法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告海润公司偿还借款本金497万元及利息（借款期间内按约定利率7.975‰，逾期贷款根据逾期天数按借款凭证载明月利率的7.975的1.5倍计收利息，至还清之日止）；2、好世界公司、张某某、张某某、陈某某、朱某、张某某、张某某、郭某、张某某对上述欠款承担连带清偿责任；3、判令原告对被告好世界公司的不动产（土地证号：惠国用2008第**）等抵押物处置所得享有优先受偿权；4.本案涉诉费用、财产保全费、送达费、评估拍卖费及实现债权的一切费用由各被告承担。事实与理由：借款人海润公司向原告借款本金497万元，借款用途为借新还旧。2018年4月18日，原告与海润公司签订借款合同。2018年4月18日，原告与好世界公司、张某某、张某某、陈某某、朱某、张某某、张某某、郭某、张某某签订保证合同。2018年4月18日，原告与好世界公司签订抵押合同，并办理抵押登记。2018年4月20日，原告向借款人发放贷款497万元。约定月利率7.975‰，借款到期日期均为2019年4月17日。借款到期后，各被告均未偿还。好世界公司、张某某、张某某、陈某某、朱某辩称，现在经济困难，没有能力承担担保责任。海润公司在本案审理期间未答辩，未提交证据。张某某在本案审理期间未答辩，未提交证据。张某某在本案审理期间未答辩，未提交证据。郭某在本案审理期间未答辩，未提交证据。张某某在本案审理期间未答辩，未提交证据。本院经审理认定事实如下：2018年4月18日，农商银行与海润公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：自2018年4月18日至2019年4月17日期间内，海润公司向农商银行借款497万元，借款用途为借旧还新，借款的放款、支付、还款、金额、期限、利率、利息计算等具体事项，以相关业务档案、凭证记载为准；违约责任：借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。2018年4月20日，农商银行向海润公司账户（账号：9010101703642050000071）发放贷款1笔，金额为497万元。约定月利率7.975‰。2018年4月18日，农商银行与张某某、张某某、陈某某、朱某、张某某、张某某、郭某、张某某签订《保证合同》一份（编号：保字2018年第015号），约定：张某某、张某某、陈某某、朱某、张某某、张某某、郭某、张某某为该借款提供连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2018年4月18日，农商银行与好世界公司签订《抵押合同》一份（编号：抵字2018年第015号），约定好世界公司以其所有的坐落于惠民县孙武镇孙家庙村东的不动产（土地证号：惠：惠国用2008字第**价1146万元为该借款进行抵押担保。2018年4月20日，农商银行与好世界公司为该抵押设立登记：鲁（2018）惠民县不动产证明第0001637号。借款到期后，借款人与担保人均未偿还。本院认为，农商银行与海润公司签订的《流动资金借款合同》及与张某某、张某某、陈某某、朱某、张某某、张某某、郭某、张某某的《保证合同》及与好世界公司签订的《抵押合同》，均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，以上两份合同合法有效。在以上三份合同签订后，农商银行依约向海润公司发放了贷款，履行了合同约定的义务，但海润公司在借款到期后未向原告偿还借款本息，其行为已构成违约，应依法承担约定的违约责任。保证合同约定张某某、张某某、陈某某、朱某、张某某、张某某、郭某、张某某为该笔借款提供连带责任保证。在海润公司到期未偿还农商银行借款本息时，张某某、张某某、陈某某、朱某、张某某、张某某、郭某、张某某作为连带共同保证人，应对该借款本息承担连带清偿责任。抵押合同约定，抵押权人主债权（包括提前到期），债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。因此，农商银行有权对好世界公司所有的坐落于惠民县孙武镇孙家庙村东的不动产（土地证号：惠国用：惠国用2008字第**变卖所得的价款在欠款范围内享有优先受偿权。综上所述，山东商河农村商业银行股份有限公司农商银行的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。但借款利息应自借款发放时间起算，即2018年4月20日。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告济南海润纺织有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告山东商河农村商业银行股份有限公司借款本金497万元及利息（利息以本金497万元为基数，自2018年4月20日始至2019年4月17日止，按月利率7.975‰计算；自2019年4月18日始至实际给付之日止，按月利率7.975‰的1.5倍计算支付逾期利息）；二、被告张某某、张某某、陈某某、朱某、张某某、张某某、郭某、张某某对被告济南海润纺织有限公司应偿还原告山东商河农村商业银行股份有限公司的以上借款本息承担连带清偿责任；三、原告山东商河农村商业银行股份有限公司对被告山东惠民好世界纺织有限责任公司所有的坐落于惠民县孙武镇孙家庙村东的不动产（土地证号：惠国用**：惠国用2008字第**所得的价款在第一项范围内享有优先受偿权。三、被告山东惠民好世界纺织有限责任公司、张某某、张某某、陈某某、朱某、张某某、张某某、郭某、张某某承担保证责任后，有权向被告济南海润纺织有限公司追偿。如果未按本判决指定的日期履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。案件受理费46560元，减半收取23280元，由被告济南海润纺织有限公司、山东惠民好世界纺织有限责任公司、张某某、张某某、陈某某、朱某、张某某、张某某、郭某、张某某负担。上述案件受理费原告已预交本院，经原告同意可在执行时一并结清。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  信丰国二〇二〇年十二月三日书记员  张 某