江苏省南京市玄武区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0102民初10560号原告：江苏银行股份有限公司南京泰山路支行，住所地江苏省南京市建邺区奥体大街******。负责人：仇聪，该支行行长。委托诉讼代理人：崔勇，江苏东域律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈静，江苏东域律师事务所实习律师。被告：南京祥龙电气有限公司，住所地，住所地江苏省南京经济开发区龙潭街道太平村工业园**路iv>法定代表人：郭德财。被告：南京联讯电气有限公司，住所地，住所地江苏省南京市栖霞区靖安镇太平村iv>法定代表人：陈顺光。被告：陈炳木，男，2001年4月30日生，汉族，户籍地浙江省瑞安市。被告：郭佳佳，男，1986年11月6日生，汉族，户籍地江苏省南京市鼓楼区。被告：黄桢，女，1986年8月26日生，汉族，户籍地江苏省南京市鼓楼区。被告：郭彬彬，女，1979年11月11日生，汉族，户籍地江苏省南京市鼓楼区。被告：郭德财，男，1953年11月2日生，汉族，户籍地江苏省南京市鼓楼区。被告：赵京美，女，1954年12月27日生，汉族，住南京市鼓楼区。原告江苏银行股份有限公司南京泰山路支行（以下简称江苏银行）与被告南京祥龙电气有限公司（以下简称祥龙电气公司）、南京联讯电气有限公司（以下简称联讯电气公司）、陈炳木、郭佳佳、黄桢、郭彬彬、郭德财、赵京美金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人崔勇、陈静，被告祥龙电气公司法定代表人郭德财（亦为本案被告）、郭佳佳、黄桢、赵京美到庭参加诉讼，被告联讯电气公司、陈炳木、郭彬彬经本院依法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江苏银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告祥龙电气公司偿还原告江苏银行借款本金1187202.52元、罚息87621.59元（暂计至2020年12月3日止，此后罚息、复利按合同约定计算至实际清偿之日止），支付律师费80782元；2、判令被告联讯电气公司、陈炳木、郭佳佳、黄桢、郭彬彬、郭德财、赵京美对上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告江苏银行对郭佳佳、黄桢抵押给原告江苏银行的位于南京市鼓楼区××不动产折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。事实和理由：2019年1月11日，原告江苏银行与被告祥龙电气公司签订《最高额综合授信合同》，约定原告江苏银行向被告祥龙电气公司提供授信额度为1500000元，授信期间为自2019年1月30日起至2020年1月6日止。同日，被告祥龙电气公司与原告江苏银行签订《流动资金借款合同》，约定借款金额为1500000元，期限自2019年1月30日起至2020年1月6日止，对借款利率、复息、罚息、违约责任、还款方式等亦进行了约定。同日，被告联讯电气公司与原告江苏银行签订《最高额保证合同》，约定被告联讯电气公司为被告祥龙电气公司在《最高额综合授信合同》项下的全部债务提供连带责任担保。同日，被告陈炳木、郭佳佳、黄桢、郭彬彬、郭德财、赵京美分别与原告江苏银行签订《最高额个人连带责任保证书》，为案涉《最高额综合授信合同》项下债务提供连带责任保证担保。同日，被告郭佳佳、黄桢与原告江苏银行签订《最高额抵押合同》，以被告郭佳佳名下绿城花园××室提供抵押担保。2019年1月30日，原告江苏银行按约发放了款项1500000元，但被告均未按约履行义务。被告祥龙电气公司、郭德财辩称：借款属实；被告想卖房还钱，但原告没有配合被告卖房。被告郭佳佳、黄桢、赵京美辩称：借款本金可以还掉，对律师费、诉讼费不认可。被告联讯电气公司、陈炳木、郭彬彬均未应诉答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了《最高额综合授信合同》、《最高额个人连带责任保证书》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、股东会决议、借款借据、不动产登记证明、欠款明细、委托合同、律师费发票等证据，本院予以确认并在卷佐证。认定事实如下。2019年1月11日，被告祥龙电气公司（受信人）与原告江苏银行（授信人）签订编号为SX011919000258的《最高额综合授信合同》一份，主要约定：一、授信人向受信人提供额最高综合授信额度为1500000元，用于贷款，授信期限自2019年1月11日起至2020年1月6日止。二、在本授信合同项下单笔授信业务的期限、金额、利率、费率等约定以相应的单项业务合同、凭证为准。三、本合同相关债权未获偿付，导致授信人为催收所产生的费用，包括但不限于公告费、律师费、诉讼费、评估费、财产保全费等，由受信人承担。2019年1月11日，被告联讯电气公司（保证人）与江苏银行（债权人）签订编号为BZ011919000038的《最高额保证合同》一份，主要约定：一、本合同之主合同为债权人与债务人祥龙电气公司签订的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同，及其修订或补充；自《最高额综合授信合同》生效之日至该合同及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日期间内，主合同项下实际发生的债权均构成本保证书的主债权。二、保证范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、诉讼费、评估费、拍卖费、财产保全费、公告费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项。三、保证人对主合同项下债务人所欠债权人的全部债务承担连带责任。四、本合同的保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务到期（包括展期到期）后满两年之日止。2019年1月29日，被告联讯公司通过股东会决议，同意为本案债务提供保证担保。2019年1月11日，被告陈炳木、郭彬彬分别以保证人身份向原告江苏银行出具《最高额个人连带责任保证书》各一份，被告郭佳佳、黄桢共同以保证人身份向原告江苏银行出具《最高额个人连带责任保证书》一份，被告郭德财、赵京美亦共同以保证人身份向原告江苏银行出具《最高额个人连带责任保证书》一份，保证书均主要载明：一、本保证书之主合同为江苏银行与债务人祥龙电气公司之间签订的案涉《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同，及其修订或补充；自《最高额综合授信合同》生效之日至该合同及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日期间内，主合同项下实际发生的债权均构成本保证书的主债权。二、本保证书保证担保的范围为江苏银行与债务人在主合同项下的全部贷款（授信）本金及按主合同及其附件约定计收的全部利息（包括罚息和复息）、以及债务人应当向江苏银行支付的违约金、赔偿金和江苏银行为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等）。三、保证方式为本保证人自愿提供连带责任保证。四、保证期间从本保证书生效之日起至主合同项下债务到期（包括提前到期、展期到期）后届满两年之日止。五、本保证人在本保证书项下承担的保证最高额为最高不超过1500000元；在此，保证最高额仅指在本保证书所述江苏银行与债务人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款或授信总额（指扣除保证金部分的授信敞口额度）扣除已还部分所形成大贷款（授信）本金余额，并未包括本保证书载明保证担保范围的除贷款（授信）本金之外的利息、复息、罚息等各项应付款项，但本保证人对该部分款项仍应承担连带清偿责任。2019年1月11日，被告郭佳佳、黄桢（抵押人）与原告江苏银行（抵押权人）签订编号为ＤＹ011919000005的《最高额抵押合同》一份，主要约定：一、本合同之主合同为抵押权人与债务人祥龙电气公司签订的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同，及其修订或补充；自《最高额综合授信合同》生效之日至该合同及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日期间内，主合同项下实际发生的债权均构成本合同的主债权。二、抵押人在本合同项下担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、复息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、诉讼费、评估费、拍卖费、财产保全费、公告费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项。三、抵押人在本合同项下承担的担保最高额为最高不超过1000000元，在此，担保最高额仅指本合同所述债务人与抵押权人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款总额或授信总额（指扣除保证金部分的授信敞口额度）扣除已还部分所形成的贷款（授信）本金余额，并未包括本合同规定担保范围的除贷款（授信）本金之外的利息、复息、罚息等各项应付款项，但抵押人对该部分款项仍应承担抵押担保责任。四、本合同确定的抵押物为抵押物清单上载明的抵押人为郭佳佳、房产证号为宁房权证下转字第**、土地证号为宁下国用（20**）第××××号的房产。后，原告江苏银行取得了绿城花园××室不动产的抵押权。2019年1月11日，被告祥龙电气公司（借款人）与原告江苏银行（贷款人）签订编号为JK011919000007号的《流动资金借款合同》一份，主要约定：一、借款金额为1500000元，借款期限自2019年1月30日至2020年1月6日；借款利率采用浮动利率，利率为同期人民银行人民币贷款基准利率4.35%，执行年利率4.35%，按月调整，调整日为每月1日调整。二、借款借据为本合同项下借款人借款凭证，是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款人在本合同项下的借款金额、发放日期、到期日期、利率等借款内容与借款借据记载不一致的，以借款借据记载为准。三、采用浮动利率的借款到期（含提前到期），借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按当期执行浮动利率加收50%计收罚息；对借款人逾期支付的利息（包括罚息）按本合同利率计收复息，借款逾期后按罚息利率计收复利。四、借款人未按声明、保证履行义务或出现未按约定按时足额偿还借款本金和利息、在到期日不支付借款合同项下到期的借款本息和其他的应付款项等任一情形的，均构成违约，贷款人有权采取下列一种或数种处置方式：变更本合同项下未提贷款的支付方式；停止借款人继续提取，取消未提贷款额度，宣布本合同项下贷款本息提前到期，立即收回全部贷款；等等。五、借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收借款本息所需的费用，包括但不限于公告费、鉴定费、律师费、诉讼费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由借款人负担。2019年1月30日，原告江苏银行向被告祥龙电气公司发放贷款1500000元，借款期限自2019年1月30日起至2020年1月6日，年利率为4.35%。因被告祥龙电气公司未按约还款。截止2020年12月3日，被告祥龙电气公司尚欠原告江苏银行贷款本金1187202.52元、罚息87621.59元。原告江苏银行为实现债权提起诉讼并产生律师费80782元。本院认为，案涉《最高额综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》均系当事人自愿签订，应认定合法有效，合同各方均应恪守履行。原告江苏银行按约发放了贷款，被告祥龙电气公司未按约还款，构成违约，应承担相应的违约责任。原告江苏银行主张被告祥龙电气公司偿还借款本息、支付律师费的诉讼请求，有事实、法律依据，本院予以支持。被告联讯电气公司与原告江苏银行签订案涉《最高额保证合同》自愿对本案债务提供连带责任，被告陈炳木、郭佳佳、黄桢、郭彬彬、郭德财、赵京美向原告江苏银行出具了《最高额个人连带责任保证书》为案涉债务提供连带责任保证。因此，在被告祥龙电气公司未按约还款时，原告有权主张被告联讯电气公司、陈炳木、郭佳佳、黄桢、郭彬彬、郭德财、赵京美为对案涉债务承担连带清偿责任。被告郭佳佳、黄桢与原告江苏银行自愿签订了《最高额抵押合同》以郭佳佳名下绿城花园××室不动产进行抵押担保并办理了抵押登记，原告江苏银行取得了绿城花园××室不动产的抵押权。故，原告江苏银行对绿城花园××室折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南京祥龙电气有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏银行股份有限公司南京泰山路支行借款本金1187202.52元、罚息87621.59元（暂计至2020年12月3日止，此后罚息、复利按合同约定计算至实际清偿之日止），并赔偿原告律师费80782元；二、被告南京联讯电气有限公司、陈炳木、郭佳佳、黄桢、郭彬彬、郭德财、赵京美对本判决第一项债务承担连带清偿责任；三、若本判决第一项内容未被履行，原告江苏银行股份有限公司南京泰山路支行有权就登记在被告郭佳佳名下位于南京市鼓楼区××不动产折价、拍卖或变卖所得价款在上述债务范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费减半收取8500元，财产保全费5000元，合计13500元，由被告南京祥龙电气有限公司、南京联讯电气有限公司、陈炳木、郭佳佳、黄桢、郭彬彬、郭德财、赵京美共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 员 孔亚伟二〇二〇年十二月二十五日法官助理 吴来祥书 记 员 唐晓艳