江苏省南京市玄武区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0102民初7808号原告：江苏银行股份有限公司南京河西支行，住所地江苏省南京市建邺区应天西路**。负责人：白仲良，该行行长。委托诉讼代理人：杜友猛，江苏联创伟业律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁雅，江苏联创伟业律师事务所实习律师。被告：江苏麟派电力科技有限公司，住，住所地江苏省南京市建邺区富春江东街**中大厦15楼南）。法定代表人：郭松。被告：郭松，男，1972年1月28日生，汉族，户籍地江苏省南京市鼓楼区。被告：张咪，女，1984年7月7日生，汉族，户籍地江苏省南京市建邺区。被告：江虹，女，1974年5月31日生，汉族，户籍地江苏省南京市鼓楼区。被告：吴为，男，1971年3月30日生，汉族，户籍地江苏省南京市鼓楼区。原告江苏银行股份有限公司南京河西支行（以下简称江苏银行）与被告江苏麟派电力科技有限公司（以下简称麟派电力公司）、郭松、张咪、江虹、吴为金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杜友猛、袁雅，被告郭松到庭参加诉讼，被告张咪、江虹、吴为经本院依法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江苏银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告麟派电力公司偿还原告江苏银行借款本金3998123.41元及利息罚息复息合计61791.37元（截止2020年6月24日止，此后罚息按借款合同约定计算至实际清偿之日止），支付律师费156000元；2、判令被告郭松、张咪、江虹、吴为对上述债务承担连带保证责任；3、判令原告江苏银行对张咪名下位于南京市建邺区××不动产折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。事实和理由：2018年11月7日，原告江苏银行与被告麟派电力公司签订《最高额综合授信合同》，约定原告向麟派电力公司提供授信额度为4000000元的可循环收悉额度，授信期间为自2018年11月7日起至2019年11月6日止。被告郭松、张咪、江虹、吴为《最高额综合授信合同》提供连带责任保证，被告张咪以沿河三村××室不动产提供抵押担保，并办理了抵押登记。2018年11月7日，被告麟派电力公司与原告江苏银行签订《流动资金借款合同》，约定借款金额为4000000元，并约定了借款期限等事项。2018年12月7日，原告按约发放了款项4000000元，但被告未按约履行还款义务。被告麟派电力公司、郭松辩称：受疫情影响，无法偿还到期贷款；2020年4月与原告江苏银行沟通签署展期协议，原告江苏银行要求先行归还贷款本金300000元，因疫情影响收入，导致未能归还300000元；无力承担律师费；希望与原告达成和解。被告张咪、江虹、吴为均未应诉答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了《最高额综合授信合同》、《最高额个人连带责任保证书》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、借款借据、不动产登记证明、《借款展期协议》、委托合同、律师费发票等证据，本院予以确认并在卷佐证，并认定事实如下：2018年11月7日，被告麟派电力公司（受信人）与原告江苏银行（授信人）签订《最高额综合授信合同》一份，主要约定：一、授信人向受信人提供额最高综合授信额度为4000000元，用于贷款，具体包括短期流动资金贷款，授信期限自2018年11月7日起至2019年11月6日止。二、在本授信合同项下单笔授信业务的期限、金额、利率、费率等约定以相应的单项业务合同、凭证为准。三、本合同相关债权未获偿付，导致授信人为催收所产生的费用，包括但不限于公告费、律师费、诉讼费、评估费、财产保全费等，由受信人承担。被告郭松、江虹以保证人身份于2018年11月7日向原告江苏银行出具《最高额个人连带责任保证书》一份，被告张咪、吴为亦分别于2018年11月7日向原告江苏银行出具《最高额个人连带责任保证书》各一份，保证书均主要载明：一、本保证书之主合同为江苏银行与债务人麟派电力公司之间签订的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同，及其修订或补充；自《最高额综合授信合同》生效之日至该合同及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日期间内，主合同项下实际发生的债权均构成本保证书的主债权。二、本保证书保证担保的范围为江苏银行与债务人在主合同项下的全部贷款（授信）本金及按主合同及其附件约定计收的全部利息（包括罚息和复息）、以及债务人应当向江苏银行支付的违约金、赔偿金和江苏银行为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等）。三、保证方式为本保证人自愿提供连带责任保证。四、保证期间从本保证书生效之日起至主合同项下债务到期（包括提前到期、展期到期）后届满两年之日止。五、本保证人在本保证书项下承担的保证最高额为最高不超过1000000元；在此，保证最高额仅指在本保证书所述江苏银行与债务人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款或授信总额（指扣除保证金部分的授信敞口额度）扣除已还部分所形成大贷款（授信）本金余额，并未包括本保证书载明保证担保范围的除贷款（授信）本金之外的利息、复息、罚息等各项应付款项，但本保证人对该部分款项仍应承担连带清偿责任。2018年11月7日，被告张咪（抵押人）与原告江苏银行（抵押权人）签订《最高额抵押合同》一份，主要约定：一、本合同之主合同为抵押权人与债务人麟派电力公司签订的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同，及其修订或补充；自《最高额综合授信合同》生效之日至该合同及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日期间内，主合同项下实际发生的债权均构成本合同的主债权。二、抵押人在本合同项下担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、复息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、诉讼费、评估费、拍卖费、财产保全费、公告费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项。三、抵押人在本合同项下承担的担保最高额为最高不超过1000000元，在此，担保最高额仅指本合同所述债务人与抵押权人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款总额或授信总额（指扣除保证金部分的授信敞口额度）扣除已还部分所形成的贷款（授信）本金余额，并未包括本合同规定担保范围的除贷款（授信）本金之外的利息、复息、罚息等各项应付款项，但抵押人对该部分款项仍应承担抵押担保责任。四、本合同确定的抵押物为被告张咪名下沿河三村××室不动产。后，原告江苏银行取得了沿河三村××室不动产的抵押权。2018年11月7日，被告麟派电力公司（借款人）与原告江苏银行（贷款人）签订《流动资金借款合同》一份，主要约定：一、借款金额为4000000元，借款期限自2018年12月7日至2019年11月10日，借款利率执行年利率4.35%，合同利率随同期人民银行人民币贷款基准利率按月调整，调整日为每月1日。二、借款借据为本合同项下借款人借款凭证，是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款人在本合同项下的借款金额、发放日期、到期日期、利率等借款内容与借款借据记载不一致的，以借款借据记载为准。三、采用浮动利率的借款到期（含提前到期），借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按当期执行浮动利率加收50%计收罚息；对借款人逾期支付的利息（包括罚息）按本合同利率计收复息，借款逾期后按罚息利率计收复息。三、借款人未按声明、保证履行义务或出现未按约定按时足额偿还借款本金和利息、在到期日不支付借款合同项下到期的借款本息和其他的应付款项等任一情形的，均构成违约，贷款人有权采取下列一种或数种处置方式：变更本合同项下未提贷款的支付方式；停止借款人继续提取，取消未提贷款额度，宣布本合同项下贷款本息提前到期，立即收回全部贷款；等等。四、借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收借款本息所需的费用，包括但不限于公告费、鉴定费、律师费、诉讼费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由借款人负担。2018年12月7日，原告江苏银行向被告麟派电力公司发放贷款4000000元，借款期限自2018年12月7日起至2019年11月30日，年利率为4.35%。2019年11月30日，被告麟派电力公司（借款人）、郭松、张咪、江虹、吴为（担保人）与原告江苏银行（贷款人）签订《借款展期协议》一份，主要约定：一、鉴于借款人不能足额偿还与贷款人签订的《流动资金借款合同》（以下简称借款合同）项下借款，借款人申请展期，贷款人同意对借款合同项下的借款展期，担保人同意为其继续提供担保。二、借款金额为4000000元，展期后的到期日为2020年2月6日；展期期间借款利率采用固定利率，执行年利率4.35%；利息从本合同生效之日起按月结息，结息日为每月的二十日。三、担保人自愿按《保证担保合同》/《最高额保证合同》/《抵押担保合同》/《最高额抵押合同》/《质押担保合同》/《最高额质押合同》/《个人连带责任保证书》/《最高额个人连带责任保证书》的约定继续承担担保责任。四、本协议是对借款合同中借款期限、利率等部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款继续有效。上述合同签订后，被告麟派电力公司未按约还款。截止2020年6月24日，被告麟派电力公司尚欠原告江苏银行贷款本金3998123.41元，利息、罚息、复息合计61791.37元。原告江苏银行为实现债权提起诉讼并产生律师费156000元。本院认为：案涉《最高额综合授信合同》、《最高额个人连带责任保证书》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《借款展期协议》均系当事人自愿签订，合法有效，合同各方均应恪守履行。原告江苏银行按约发放了贷款，被告麟派电力公司未按约还款，构成违约，应承担相应的违约责任。故原告江苏银行主张被告麟派电力公司偿还借款本息、支付律师费的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告郭松、张咪、江虹、吴为向原告江苏银行出具了《最高额个人连带责任保证书》为案涉债务提供连带责任保证。被告郭松、张咪、江虹、吴为亦在与原告江苏银行签订的案涉《借款展期协议》中约定同意继续为案涉债务提供担保、原担保合同的各项条款继续有效。因此，在被告麟派电力公司未按约还款时，原告有权主张被告郭松、张咪、江虹、吴为对案涉债务承担连带清偿责任。被告张咪与原告江苏银行自愿签订了《最高额抵押合同》以名下沿河三村××室不动产进行抵押担保并办理了抵押登记，原告江苏银行取得了沿河三村××室不动产的抵押权。后，被告张咪亦在与原告江苏银行签订的《借款展期协议》中约定同意继续为案涉债务提供担保、原担保合同的各项条款继续有效。故，原告江苏银行对沿河三村××室折价、变卖或拍卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏麟派电力科技有限公司偿还原告江苏银行股份有限公司南京河西支行借款本金3998123.41元及利息、罚息、复息合计61791.37元（截止2020年6月24日止，此后罚息按合同计算至实际偿清之日止），并赔偿原告律师费156000元；二、被告郭松、张咪、江虹、吴为对本判决第一项债务承担连带清偿责任；三、若本判决第一项内容未被履行，原告江苏银行股份有限公司南京河西支行有权就登记在被告张咪名下位于南京市建邺区××不动产折价、拍卖或变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费减半收取20264元，财产保全费5000元，合计25264元，由被告江苏麟派电力科技有限公司、郭松、张咪、江虹、吴为共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 员 孔亚伟二〇二〇年十二月十一日法官助理 吴来祥书 记 员 周辰熹