文书内容湖北省武汉市江岸区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0102民初714号原告：张芳，女，1972年11月12日出生，汉族，住湖北省武汉市江岸区。委托诉讼代理人：蔡春（特别授权代理），湖北凡纳思律师事务所律师。被告：陈国栋，男，1963年9月22日出生，汉族，住浙江省东阳市。被告：湖北中地建筑工程有限公司，住所地湖北省武汉市蔡甸区玉贤镇车岭村黄家嘴**。诉讼代表人：清算组负责人吴凤。委托诉讼代理人：胡伟（特别授权代理），北京大成（武汉）律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄兴娥（特别授权代理），北京大成（武汉）律师事务所实习律师。被告：武汉润土园林景观工程有限公司，，住所地湖北省武汉市蔡甸区奓山街白鹤泉西路**法定代表人：陈国栋，该公司总经理。被告：湖北中地控股集团有限公司，住所，住所地湖北省武汉市江岸区京汉大道**汇金广场（铂仕汇国际广场）****div>法定代表人：姚其，该公司总经理。原告张芳诉被告陈国栋、湖北中地建筑工程有限公司（以下简称中地建筑公司）、湖北中地控股集团有限公司（以下简称中地控股公司）、武汉润土园林景观工程有限公司（以下简称润土园林公司）借款合同纠纷一案，本院于2020年6月29日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》的规定，依法适用普通程序，由审判员张愿独任审理。审理中，原告张芳向本院申请诉讼财产保全，本院依法作出（2020）鄂0102民初714号民事裁定书裁定“冻结被申请人陈国栋、湖北中地建筑工程有限公司、武汉润土园林景观工程有限公司、湖北中地控股集团有限公司的银行存款6,000,000元或查封、扣押其相应价值的财产。”因武汉市中级人民法院于2020年7月16日作出（2020）鄂01破申17号民事裁定书，裁定受理债权人对湖北中地建筑工程有限公司的破产清算申请，本院依法作出（2020）鄂0102民初714号之一民事裁定书裁定本案中止诉讼，在武汉市中级人民法院依法指定北京大成（武汉）律师事务所担任被告中地建筑公司管理人后，本案恢复诉讼。后经中地建筑公司申请，本院依法作出（2020）鄂0102民初714号之二民事裁定书裁定“解除对湖北中地建筑工程有限公司银行存款6,000,000元的冻结。”本案公开开庭进行了审理。原告张芳的委托诉讼代理人蔡春，湖北中地建筑工程有限公司管理人的委托诉讼代理人胡伟、黄兴娥到庭参加诉讼。被告陈国栋、中地控股公司、润土园林公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告张芳向本院提出诉讼请求：1、被告陈国栋向原告偿还借款本金5,000,000元；2、被告陈国栋向原告支付利息1,000,000元（此金额从2019年8月18日暂计算至2020年6月17日，此后利息以5,000,000元为基数，按月利率2%计算，自2020年6月18日起计算至被告实际清偿完毕之日止）；3、被告承担本案实现债权的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费54,000元、保全费5,000元、保全担保费3,600元、执行费、鉴定费、估价费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费以及其他所有应付的费用；4、原告对被告陈国栋名下位于杭州市××区××骊××室杭房权证之移字第**房产享有抵押权并有权以上述房产折价、拍卖、变卖后所得价款在第一项、第二项和第三项诉请的债务范围内优先受偿；5、被告中地建筑公司、中地控股公司、润土园林公司对被告陈国栋的上述全部债务承担连带清偿责任。事实和理由：2019年4月18日，我与被告陈国栋签订《借款合同》(编号：J20190402号)，合同约定借款金额为5,000,000元，期限为壹年自2019年4月18日起至2020年4月17日止，月利率按2%计算并按月支付利息。同时我分别与被告中地建筑公司、被告润土园林公司、被告中地控股公司签订了三份《保证合同》，约定对被告陈国栋在主合同下债权本金5,000,000元及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、实现债权而发生的费用。包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费、律师费等债务提供连带保证责任。此外，被告陈国栋与我签订了《抵押合同》，以被告陈国栋名下位于杭州市××区××骊××室杭房房权证之移字第**产抵押给我并办理了抵押登记。依据相关法律规定，我对上述抵押物享有抵押权并有权以上述房产折价、拍卖、变卖后所得价款在第一项、第二项和第三项诉请的债务范围内优先受偿。上述合同签订后，我组织5,000,000元的资金于2019年4月18日汇于被告陈国栋账户。后被告陈国栋仅支付了4个月的利息共计400,000元。截至2020年6月17日已欠付利息1,000,000元，并应支付以5,000,000元为本金按月利率2%的标准自2020年6月18日起计算至实际清偿完毕之日止的利息。现四被告均未履行还款义务及保证责任，为保护我的合法权益，依据相关法律规定特向贵院提起诉讼，望依法公正判决。被告陈国栋未到庭参加诉讼，但向本院递交答辩状辩称，一、本案借款本金并非原告主张的5,000,000元，而是4,900,000元。我于原告发放5,000,000元借款的当日（即2019年4月18日）以银行转账的方式向原告支付了100,000元财务费（该事实有原告出具的收据予以证明），该款项实际是原告按照月利率2%的标准预扣的1个月的借款利息。二、我已经支付了三个月的利息共计300,000元，并非原告主张的400,000元。我分别在2019年5月22日（单笔160,000元中的100,000元）、6月21日（单笔160,000元中的100,000元）和7月19日（两笔50,000元）支付了三笔利息共计300,000元，该事实有我提供的支付凭证予以证明。三、我通过刘富辉的账户向原告支付利息。我向原告支付的300,000元利息是通过向刘富辉的账户汇款完成的，对此原告予以认可。四、截止2020年6月17日我仍欠付原告的借款本金为4,889,429.33元，未付利息为1,103,046.26元，合计5,992,475.59元。自2019年4月18日起，我共计向原告还款300,000元。截至2020年6月17日我仍欠付原告的借款本金应为4,889,429.33元，未付利息为1,103,046.26元，合计5,992,475.59元。详见利息计算清单。被告中地建筑公司辩称，1、我公司被武汉市中级人民法院裁定进入破产清算程序，根据企业破产法规定原告应当向我公司的管理人进行债权申报并依法参与分配，原告诉请我公司承担保证责任与企业破产法第十六条企业破产后债务人对个别债务人债务的清偿无效的相关规定相违背；2、根据我公司与陈国栋的沟通，以及陈国栋提供的相关证据，本案存在原告在向陈国栋出借款项的时候预先扣除利息的情形，应当以原告实际出借的款项为基数计算应支付的利息；3、原告已经主张了2%每月的利息，又主张罚息与最新的民间借贷司法解释关于民间借贷利率最高限额的强制性规定相违背，不应该予以支持；4、根据企业破产法第十六条破产债权至破产受理之日停止计息，本案即便我公司承担保证责任，相关借款利息的计算也只能计算至2020年7月16日。被告中地控股公司、润土园林公司未到庭应诉，亦未提交证据，视为放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年4月18日，陈国栋（甲方、借款人）与张芳（乙方、出借人）签订《借款合同》（合同编号：J20190402号），约定借款金额为5,000,000元，期限为1年（2019年4月18日至2020年4月17日止），月利率2%，按月付息，结息日固定为每月18日；甲方不按本合同约定的还款期限偿还到期应付借款的本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的调查费、诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、交通费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用等；乙方指定还款、付息账户为案外人刘富辉名下招商银行账户（账号：62×××77）。合同签订后，案外人刘富辉向陈国栋转账5,000,000元。同日，陈国栋向张芳出具《提款申请及收款确认函》，确认陈国栋指定收款账户为陈国栋名下招商银行账户，出借人指定账户为案外人刘富辉名下招商银行账户，陈国栋一次性提款5,000,000元。2019年4月18日，张芳分别与中地建筑公司、中地控股公司、润土园林公司签订了三份保证合同，约定中地建筑公司、中地控股公司、润土园林公司为上述主合同项下的债权提供保证担保，担保范围为主合同债权本金5,000,000元及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费、律师费等）以及其他所有主债务人的应付费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年。2019年4月18日，张芳与陈国栋签订了《抵押合同》，约定陈国栋以其名下位于杭州市××区××骊××室（不动产权证号：杭房权证之移字第**）房产抵押给原告，并办理了抵押登记。抵押担保范围为主合同下债权本金5,000,000元及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、交通费、通讯费、律师费等）以及其他所有主债务人的应付费用。2019年4月18日，陈国栋向刘富辉转账160,000元，备注利息。陈国栋向本院提交书面答辩状中称该笔160,000元中有100,000元实际为预扣第一个月的借款利息，张芳亦认可该笔100,000元为收取第一个月利息。2019年4月18日，刘富辉向陈国栋转账5,000,000元。2019年5月22日，陈国栋向刘富辉转账160,000元，2019年6月21日，陈国栋向刘富辉分两次转账各50,000元，合计100,000元，2019年7月19日，陈国栋向刘富辉转账160,000元。陈国栋向本院提交书面答辩状中称上述三笔转账，每笔中有100,000元均是支付本案500,0000元借款的利息，张芳对此也予以认可。另查明，2020年6月10日，张芳与湖北凡纳思律师事务所就原、被告之间的纠纷签订委托代理合同，并支付了54,000元律师费。2020年6月18日，张芳向案外人天安财产保险股份有限公司武汉中心支公司支付3,600元诉讼财产保全责任保险费用。2020年7月16日，武汉市中级人民法院作出（2020）鄂01破申17号民事裁定书，裁定受理债权人对湖北中地建筑工程有限公司的破产清算申请。本院认为：张芳与陈国栋签订《借款合同》，后张芳向陈国栋转账支付借款，双方《借款合同》成立并生效。陈国栋到期未偿还本金和利息，构成违约。因陈国栋同日先支付利息100,000元，后张芳向陈国栋支付借款5,000,000元，该100,000元属于利息的预先扣除，本案借款本金金额应认定为4,900,000元。关于利息计算问题，双方均认可陈国栋于2019年5月22日、2019年6月21日、2019年7月19日分别偿还100,000元利息，因借款本金为4,900,000元，月息2%，每次偿还超过部分，应视为偿还本金。故截至2019年7月19日，陈国栋尚欠张芳借款本金4,896,416元。具体计算见下表（单位：元）：            序号              日期              出借金额              还款金额              时间间隔              上期欠息              当期利息（月利率2%）              偿还利息              偿还本金              剩余本金                  1              2019/4/18              5000000                                                                                                        5000000                   2              2019/4/18              0              100000               0               0               0               0               100000               4900000                   3              2019/5/22              0              100000               34               0               109545               100000               0               4900000                   4              2019/6/21              0              100000               30               9545               96658               100000               0               4900000                   5              2019/7/19              0              100000               28               6203               90214               96416               3584               4896416                   6              2020/6/17                             0               334               0               1075334               0               0               4896416                   7              2020/7/16                             0               29               1075334               93367               0               0               4896416                   8              合计                             0               0               1168701               0               0               0               4896416       2019年7月20日之后的利息应以4,896,416元为本金按月利率2%标准，计算至实际清偿完毕之日止。关于保证责任问题，中地控股公司、中地建筑公司、润土园林公司作为陈国栋借款的担保人，承诺对陈国栋借款承担连带责任，应依约对陈国栋上述所负债务承担连带保证责任。中地控股公司、中地建筑公司、润土园林公司承担保证责任后，有权向陈国栋追偿。根据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条规定“附利息的债权自破产申请受理时起停止计息”，因中地建筑公司已经进入破产程序，故中地建筑公司对4,900,000元本金和2019年4月18日至2020年7月16日的利息1,168,701元承担保证责任。关于张芳主张的律师费、保全担保费问题，张芳主张的律师费是一种或然性支出，建立在债务人违约并进行诉讼且聘请律师的基础上，实质是债务人违约给债权人造成的或然性损失，即违约损失，属于违约金范畴，律师费应当包含在前款规定的“其他费用”中，本院已支持张芳主张的年利率24%的利息标准，对于超过年利率24%的律师费部分，则不予支持。同理，诉讼保全保险费等，本院亦不予支持。关于抵押房屋的优先受偿权，陈国栋以其所购房屋为前述借款提供抵押担保，且在不动产登记部门办理了登记，故张芳主张以陈国栋的抵押房产经拍卖、变卖所得价款优先受偿，合理合法，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告陈国栋于本判决生效之日起十日内向原告张芳偿还借款本金4,896,416元；二、被告陈国栋于本判决生效之日起十日内向原告张芳支付利息（以4,896,416元为本金，按月利率2%标准，从2019年7月20日计算至实际清偿完毕之日止）；三、原告张芳对被告陈国栋名下位于浙江省杭州市西湖区瑷骊园26幢商201室的房产（不动产权证号：杭房房权证之移字第**）有抵押权并有权以上述房屋拍卖、变卖后所得价款在第一项、第二项的债务范围内优先受偿；四、被告湖北中地控股集团有限公司、被告武汉润土园林景观工程有限公司对被告陈国栋前述第一、二项给付义务承担连带保证责任；五、被告湖北中地建筑工程有限公司对被告陈国栋前述第一、二项给付义务在4,896,416元本金和1,168,701元利息范围内承担连带保证责任；六、驳回原告张芳的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费53,800元，保全费5,000元，共计58,800元，由原告张芳负担800元，被告陈国栋、湖北中地控股集团有限公司、湖北中地建筑工程有限公司、武汉润土园林景观工程有限公司负担58,000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  张愿二〇二〇年十二月二十八日书记员  周瑾