安徽省马鞍山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）皖05执复66号 复议申请人（被执行人）：孔栋丽，女，1971年7月15日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 申请执行人：薛敬梅，女，1962年11月13日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 被执行人：宋长波，男，1975年6月23日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 复议申请人孔栋丽不服马鞍山市博望区人民法院（2020）皖0506执异2号执行裁定，向本院提出复议申请。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 马鞍山市博望区人民法院（以下简称博望区法院）在执行申请执行人薛敬梅与执行人宋长波、孔栋丽民间借贷纠纷一案中，孔栋丽提出执行异议申请，认为：1、位于花山区××城××室房屋系其及家庭成员的唯一保障性（拆迁安置）住房，房屋建筑面积101.92平方米。孔栋丽与另一被执行人宋长波协议离婚，孔栋丽一人承担父母的赡养义务及身患癫痫病孩子的抚养义务并共同生活在前述安置房内。2、家庭经济状况极度困难。孔栋丽身患腰椎疾病刚刚完成手术治疗，目前正在康复期无法工作。孔栋丽的儿子刚刚踏入社会，在尽力偿还助学贷款。孔栋丽的父亲已经年满八十，孔栋丽的母亲因罹患腰椎间盘而瘫痪在床。前述家庭唯一住宅系孔栋丽及全家老小的安身立命之所。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封扣押、冻结财产规定》第六条之规定，对被执行人及其所抚养家属生活必需居所的房屋，可以查封但不可以拍卖、变卖或者抵债。孔栋丽恳请人民法院终止拍卖花山区××城××室拆迁安置房。3、生效判决确定债务系申请人与被执行人宋长波婚姻存续期间共同债务。该项债务系宋长波个人产生，所借钱款申请人完全不知情也没有在任何借款凭证签字。宋长波所借钱款没有用于任何家庭生活支出，也没有证据证明其用于家庭支出。只是依据当时法律规定认定为夫妻共同债务，现依据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，宋长波的个人债务不应认定为夫妻共同债务。对此孔栋丽依旧履行执行义务直到无力履行，秉持做人诚信的态度孔栋丽已将个人资产及两处门面房变卖履行了170万本金债务，仅剩余利息部分无力偿还。此种情形下如再拍卖申请人唯一住房，使其流离失所难以体现法律公平公正原则。孔栋丽再次请求法院综合考虑，终止拍卖涉诉房屋，给孔栋丽一个立命之所，保证基本生活条件更可能履行法律义务。 博望区法院查明，2015年2月13日，博望区法院作出（2014）博民一初字第00019号民事判决，判决：一、宋长波、孔栋丽于本判决生效后三十日内共同偿还薛敬梅借款本金70万元，利息、违约金919592元，合计1619592元，并以70万元为基数，按年利率5.6%的4倍支付自2015年1月11日起至实际还款之日止的违约金；二、宋长波、孔栋丽于本判决生效后三十日内给付原告薛敬梅律师代理费48588元；三、史一兵对宋长波、孔栋丽所欠上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、史一兵承担连带清偿责任后，有权向被告宋长波、孔栋丽追偿。本案诉讼费用24793元由宋长波、孔栋丽负担。后史一兵不服该判决向马鞍山市中级人民法院提出上诉，该案在审理过程中，各方当事人达成调解协议，约定：一、宋长波、孔栋丽于本调解书生效后三十日内共同偿还薛敬梅借款本金70万元，利息、违约金919592元，合计1619592元；二、宋长波、孔栋丽于本调解书生效后三十日内给付薛敬梅律师代理费48588元；三、史一兵对宋长波、孔栋丽所欠上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、各方当事人就本案再无任何其他争议；五、一审案件受理费19793元，诉前保全申请费5000元，合计24793元，由宋长波、孔栋丽负担。薛敬梅就上述欠款及迟延履行期间的债务利息向博望区法院申请执行，博望区法院于2015年5月27日立案执行，并于2020年9月24日恢复执行。本案在执行过程中，依法查封了被执行人宋长波、孔栋丽名下的位于马鞍山市××城××房产，并于2020年9月23日作出（2020）皖0506执恢82号执行裁定书，裁定拍卖被执行人宋长波、孔栋丽名下的位于马鞍山市××城××房产。 另查明，宋长波、孔栋丽名下拥有两套不动产，分别是位于马鞍山市××××房产，面积72平方米；位于马鞍山市××城××房产，面积101平方米。 博望区法院认为，该案的争议焦点为：孔栋丽主张该房屋不能拍卖的理由是否成立。 孔栋丽主张的异议理由之一，即被执行人唯一住房能否拍卖。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。”法院在强制执行中，保障的是被执行人及其家属生存所必需的居住权而不是所有权，不能将被执行人的社会保障义务转嫁给申请人来承担。且居住权并非一定要通过某处房产所有权实现，比如可以寻求“大房换小”、“以租代持”等方式来实现对居住权的保护。根据本院查明的事实，除该查封的不动产外，孔栋丽还持有位于马鞍山市××××号的不动产。因此，该被查封不动产并非其唯一住房，孔栋丽持有的另外一套不动产能够满足其一家的生活居住，故异议人该项主张不成立，被查封的不动产可以拍卖。 孔栋丽主张的异议理由之二，即家庭经济状况极度困难。本院认为，孔栋丽家庭经济状况极度困难的主张缺乏证据加以证实，且与本案无关联性。即便孔栋丽经济状况困难，也不能成为牺牲债权人即薛敬梅的利益实现的理由，否则将对正常的经济秩序及法院判决的权威性造成不利影响。 孔栋丽主张的异议理由之三，即案涉债务系宋长波个人债务。本院认为，根据马鞍山市中级人民法院已生效的（2015）马民一终字第00213号民事调解书，孔栋丽已自愿与薛敬梅达成调解，其自愿与宋长波共同偿还案涉债务。根据相关法律规定，孔栋丽应依法履行生效法律文书确定的义务，否则应承担相应的法律后果。故本院执行孔栋丽与宋长波共有的房产符合法律规定。若孔栋丽对生效法律文书有异议，可通过法定程序解决。 综上，对于孔栋丽的异议申请，博望区法院不予支持。 复议申请人孔栋丽向本院申请复议称，一、博望区法院（2020）皖0506执异2号执行裁定认定孔栋丽持有位于马鞍山市××××号的不动产，系事实不清。该处不动产所有权为按份登记，其中宋彬彬占80%份额，宋长波、孔栋丽各占10%份额。目前由宋彬彬一直居住该处不动产，宋长波、孔栋丽长期以来并不实际占有该不动产。裁定书认为孔栋丽持有的马鞍山市××××号的不动产能够满足其一家的生活居住显然不符合实际情况。二、家庭经济状况极度困难。孔栋丽身患腰椎疾病刚刚完成手术治疗，目前正在康复期无法工作。孔栋丽的儿子刚刚踏入社会，在尽力偿还助学贷款。孔栋丽的父亲已经年满八十，孔栋丽的母亲因罹患腰椎间盘而瘫痪在床。前述家庭唯一住宅系孔栋丽及全家老小的安身立命之所。孔栋丽已将个人资产及两处门面房变卖履行了170万本金债务，仅剩余部分违约金、律师代理费、保全申请费、受理费暂时无力偿还，此时拍卖该不动产，更加不利于债权的实现且会导致复议申请人生活愈加困难。三、生效判决确定债务系申请人与被执行人宋长波婚姻存续期间共同债务。该项债务系宋长波个人产生，所借钱款申请人完全不知情也没有在任何借款凭证签字。宋长波所借钱款没有用于任何家庭生活支出，也没有证据证明其用于家庭支出。只是依据当时法律规定认定为夫妻共同债务，现依据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，宋长波的个人债务不应认定为夫妻共同债务。 本院复议审查查明事实与博望区法院认定事实一致。 本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。”复议申请人对马鞍山市××××号的不动产所占的份额大小、居住情况以及复议申请人家庭经济状况，与执行法院是否能够对马鞍山市花山区金瑞新城二村13-405号不动产进行司法拍卖无必然联系，法院在强制执行中，保障的是被执行人及其家属生存所必需的居住权而不是所有权，不能将被执行人的社会保障义务转嫁给申请人来承担。即使复议申请人名下只有一处不动产，只要符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，执行法院也可以强制执行。本案中，复议申请人名下登记有两处不动产信息，执行法院对马鞍山市花山区金瑞新城二村13-405号不动产进行司法拍卖并无不当。至于复议申请人反映案涉债务系宋长波个人债务的意见，根据马鞍山市中级人民法院已生效的（2015）马民一终字第00213号民事调解书，孔栋丽自愿与薛敬梅达成调解协议，其自愿与宋长波共同偿还案涉债务。孔栋丽应依法履行生效法律文书确定的义务，若孔栋丽对生效法律文书有异议，可选择其它救济途径予以处理。执行法院作出的执行异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下: 驳回孔栋丽的复议申请，维持马鞍山市博望区人民法院(2020)皖0506执异2号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  韩丁站 审判员  王 铁 审判员  何祥国 二〇二〇年十二月二十七日 书记员  李 婷 附本案所适用相关法律条文： 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；