广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤03执3605号之四 申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司。住所地：深圳市福田区福田街道深南大道**大中华国际金融中心（东方新天地广场）****，统一社会信用代码9144030070856694X7。 法定代表人：吴斌。 委托代理人：贾轶，广东晟典律师事务所律师。 委托代理人：孙伟玲，申请执行人公司业务经理。 被执行人：深圳蓝波绿建集团股份有限公司。住所地：深圳。住所地：深圳市南山区兴华路**华建工业大厦（又名：南海意库）**楼**代码914403006188386226。 法定代表人：徐宁。 被执行人：深圳绿得节能服务有限公司。住所地：深圳市南山区兴华路**华。住所地：深圳市南山区兴华路**华建工业大厦（又名：南海意库）**楼**0515359298。 法定代表人：徐宁。 被执行人：深圳蓝玻建筑科技有限公司。住所地：深圳市光明新区公明办事处西田。住所地：深圳市光明新区公明办事处西田社区第三工业区**第**A1578168F。 法定代表人：徐宁。 被执行人：徐宁，男，1958年3月20日出生，身份证住址南京市鼓楼区。 被执行人：徐盛达，男，1991年12月18日出生，身份证住址南京市鼓楼区。 被执行人：高志刚，男，1963年3月27日出生，身份证住址哈尔滨市动力区。 被执行人：盛宁依，女，1958年11月14日出生，身份证住址南京市鼓楼区。 申请执行人中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司与被执行人深圳蓝波绿建集团股份有限公司、深圳绿得节能服务有限公司、深圳蓝玻建筑科技有限公司、徐宁、徐盛达、高志刚、盛宁依借款合同纠纷一案，本院（2017）粤03民初2453号判决书已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向本院申请强制执行，请求强制被执行人偿付人民币58458619.5元及利息等，本院于2019年9月29日依法立案执行。 2019年10月15日，本院依法向被执行人送达了《执行通知书》、《报告财产令》，责令其在指定期限内履行义务并如实申报财产情况，被执行人未予以履行。 在诉讼过程中，本院依据（2017）粤03民初2453号民事裁定书查封了被执行人徐宁、徐盛达所有的位于深圳市××路东侧住宅区内××香××（不动产权证号：号）；查封了被执行人徐宁所有的位于深圳市南山区××花园××4Ｄ（不动产权证号：号），查封期限三年，自2020年5月29日至2023年5月28日。上述房产的抵押权人为江苏银行股份有限公司深圳分行。2018年5月29日，江苏银行股份有限公司深圳分行与申请执行人中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司签订《资产转让协议》，将其主债权及担保合同项下的全部权利转让给申请执行人，双方并于2018年8月1日在《南方日报》上进行债权转让公告。现申请执行人向本院提出申请，要求处分上述财产以清偿债务。 2020年6月9日，本院依法裁定拍卖上述房产以清偿债务。同时，本院经于2020年6月9日向深圳市房地产评估发展中心网站（××）的“房地产评估价格查询系统”查询，被执行人徐宁、徐盛达名下所有的位于深圳市××路东侧住宅区内××香××（不动产权证号：号）房产的市场单价为人民币42333元/㎡，建筑面积85.59㎡，市场总价为人民币3623281.47元；被执行人徐宁名下所有的位于深圳市南山区××花园××4Ｄ（不动产权证号：号）房产的市场单价为人民币73076元/㎡，建筑面积120.25㎡，市场总价为人民币8787389元。 上述市价查询结果通过司法专邮送达申请执行人，以公告方式送达被执行人，双方当事人在规定期限内均无异议。 2020年10月28日，本院依法在淘宝网司法拍卖网络平台采取网络司法拍卖方式拍卖上述房产。根据最高人民法院关于司法网拍的司法解释的规定，上述房产的市价查询价格即为起拍价，分别为人民币3623281.47元、8787389元。买受人田芬芳（身份证号码：）于2020年10月29日以最高价竞得拍卖标的物：深圳市××路东侧住宅区内××香××（不动产权证号：号），拍卖成交价为人民币6,883,281.47元；买受人李政雄（身份证号码：）于2020年10月29日以最高价竞得拍卖标的物：深圳市南山区××花园××4Ｄ（不动产权证号：号），拍卖成交价为人民币16,187,389元。买受人已将全部款项缴入本院指定账户。 上述房产拍卖成交后，被执行人徐宁、徐盛达向本院递交申请，称上述拍卖房产为其家庭生活唯一住房，并提供了同住其他家庭成员在深无房产的证明，向本院申请预留部分款项为其租房使用，经审查并征求申请执行人同意，本院依法从执行款项扣除26万元作为被执行人徐宁、徐盛达的租房补贴。 在执行过程中，本院依法扣划被执行人银行账户存款人民币251081.15元，拍卖抵押房产共拍得款项人民币23070670.47元，本次执行案款共计人民币23371751.62元，本院依法扣除执行费人民币90721.75元，网拍费人民币4000元，扣除预留租金人民币26万元，将剩余执行款项人民币22967029.87元划付至申请执行人中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司账户。 经审查，本院（2017）粤03民初2453号判决书关于被执行人徐宁、徐盛达的判决包含以下内容： （1）本院（2017）粤03民初2453号判决书第六项判决：若被告深圳蓝波绿建集团股份有限公司未按本判决确定的期限清偿本判决第一项、第四项债务，原告江苏银行股份有限公司深圳分行有权对被告徐宁、徐盛达两人名下位于深圳市××路东侧住宅区内××香××13Ｅ的房产[房地产证号：深房地字第××号]享有抵押权，并有权就本判决第一项、第四项债务从处置抵押物所得价款中优先受偿，被告徐宁、徐盛达承担担保责任后，有权向被告深圳蓝波绿建集团股份有限公司追偿； （2）本院（2017）粤03民初2453号判决书第七项判决：若被告深圳蓝波绿建集团股份有限公司未按本判决确定的期限清偿本判决第一项、第四项债务，原告江苏银行股份有限公司深圳分行有权对被告徐宁名下位于深圳市南山区××花园××4Ｄ的房产[房地产证号：深房地字第××号]享有抵押权，并有权就本判决第一项、第四项债务从处置抵押物所得价款中优先受偿，被告徐宁承担担保责任后，有权向被告深圳蓝波绿建集团股份有限公司追偿； （3）本院（2017）粤03民初2453号判决书第十项判决：被告徐宁、深圳绿得节能服务有限公司应对本判决第一项、第四项被告深圳蓝波绿建集团股份有限公司的债务承担连带清偿责任；被告徐宁、深圳绿得节能服务有限公司代为清偿后，有权向被告深圳蓝波绿建集团股份有限公司追偿。 另查明，被执行人深圳蓝波绿建集团股份有限公司已经进入破产程序，案号为（2020）粤03破41号。 同时，本院通过深圳法院鹰眼查控网、全国法院网络执行查控系统对被执行人名下的银行存款、股票、工商股权、房产、土地使用权、车辆、支付宝账户余额等财产进行了查证，未发现被执行人有可供执行的财产。上述财产查证情况经告知申请执行人，申请执行人没有异议，亦未能向本院提供被执行人可供执行的财产线索。因此，本院依法决定对被执行人采取限制消费措施。 本院认为，被执行人徐宁、徐盛达所有的两套抵押房产已经处分完毕，因被执行人徐盛达仅以涉案房产作抵押担保，故对被执行人徐盛达应予执行完毕；因被执行人徐宁对判决第一项、第四项承担连带责任，故对被执行人徐宁应作终结本次执行程序处理。被执行人深圳蓝波绿建集团股份有限公司已经进入破产程序，本院应依法终结对被执行人深圳蓝波绿建集团股份有限公司的执行。本案被执行人目前没有可供执行的财产，且申请执行人在指定期限内不能提供财产可供执行，本次执行程序无法继续进行，可予以终结，需要等待继续执行的条件成就后再重新启动。终结本次执行程序期间，申请执行人享有继续要求被执行人清偿债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 一、本院（2017）粤03民初2453号判决关于被执行人徐盛达所确定的内容执行完毕； 二、终结对被执行人深圳蓝波绿建集团股份有限公司的执行； 三、解除对被执行人被执行人深圳蓝波绿建集团股份有限公司名下财产的查控措施； 四、终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的或者其他符合恢复执行的条件，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 执行长 (审判 长 )李祥 执行员 (审判员)杨雁楷 执行员 李      扬 二〇二〇年十二月二十八日 书记员 王      奇