广东省开平市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0783民初1554号原告：梁戊辉，男，汉族，1958年3月2日出生，住广东省云浮市新兴县****************，公民身份号码：441************813。委托诉讼代理人：梁子兴，广东云新律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘达煜，广东云新律师事务所律师。被告:梁迪彬，男，汉族，1987年6月18日出生，住广东省佛山市禅城区***************，公民身份号码：440************015。原告梁戊辉与被告梁迪彬农村土地承包合同纠纷一案，本院于2020年4月14日立案后，依法适用普通程序，并于2020年7月24日公开开庭进行了审理。原告梁戊辉及其委托诉讼代理人刘达煜到庭参加诉讼、被告梁迪彬经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告梁戊辉向本院提出诉讼请求：1、判令解除原被告于2016年11月1日签订的《合同》；2、请求判令被告梁迪彬返还原告梁戊辉代被告梁迪彬支付的承包款30692元以及利息（自起诉之日起至实际清偿之日止按年利率6%计付）；3、本案诉讼费由被告梁迪彬承担。事实和理由：2016年11月1日，原被告签订《合同》，约定原告将其从开平市******委九队（田43.98亩）、十六队（田12.83亩）、八队承包的土地约95亩土地转包给被告，上述承包土地位于开平市******委会泔沙塘（地名）。被告一次性支付30万元，作为原告地上附着物的财产补偿。合同签订后，原告依约将土地交付给被告实际使用。此外，合同约定，第一次付款（3队总款10479.6元）给原告发包方（白村九队、十六队、八队），由原告指引，以后由被告自行交款给原发包方，且在每年1月1日前交清当年承包款。被告如超期一个月不付清，则被告违反合同，原告有权收回承包地。被告依合同约定向原发包方（白村九队、十六队、八队）支付了2017年度承包款。但被告自2017年底其开始拖欠原发包方的承包款，原告代被告向发包方交付2018年度至2020年度承包款30692元。原告严重恶意违反合同的约定，原告特向法院提起诉讼，望判如所请。被告梁迪彬未作答辩。原告梁戊辉围绕诉讼请求依法提交了证据，被告梁迪彬未到庭应诉，视为放弃质证的权利。对原告梁戊辉提供的证据，本院对其真实性、合法性和关联性予以确认并在卷佐证。根据原告梁戊辉的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2005年1月19日，原告与开平市*********民小组代表签订《开平市**经济合同》，经开平市****民委员会同意，并在开平市*****承包合同办理处鉴证，约定由开平市*****第九队将位于开平市*****坩沙塘（土名）的水田约43.58亩发包给原告，承包期限25年，自2005年1月1日至2029年12月31日止，每年的承包款7844.4元。同日，原告又与开平市**********民小组代表签订《开平市**经济合同》，经开平市****民委员会同意，并在开平市*****承包合同办理处鉴证，约定由开平市*****第十六队将位于开平市*****坩沙塘（土名）的水田约11.83亩发包给原告，承包期限25年，自2005年1月1日至2029年12月31日止，每年的承包款2129.4元。2005年3月15日，原告与开平市******队代表签订《土地承包合同书》，经开平市****民委员会同意，约定由开平市******队将位于开平市*****八队云梳坑口（土名）的荒水田发包给原告承包，承包期限25年，自2005年1月1日至2029年12月31日至，每年承包款144元。2016年10月25日，开平市*****第十六队村民小组部分代表、开平市*****第九经济合作社出具《确认书》，同意原告将《开平市**经济合同》中承包坩沙塘土地承租权转让给被告梁迪彬。2016年11月1日，原被告签订《合同》，约定原告将其承包的位于开平市******委泔沙塘（地名）九队水田43.98亩、十六队12.83亩、八队1.44亩以及荒田、荒地、路边总面积95亩出租给被告用于种植、打水池、堆放东西、不能建厂房，出租时间自2016年11月2日至2029年12月31日，被告一次付清转租款300000元给原告。承包白村九队、十六队、八队租金每年每亩180元。其中九队每年7916.4元、十六队每年2304元、八队每年259.2元，3队总款10479.6元，每年在1月1日前交清当年承包款，被告如超期一个月不付清，则当被告违反合同，原告有权收回承包田地。第一次付款给发包方（开平市*****白村八队、九队、十六队），由原告指引，以后由被告自行交付。合同签订后，原告依约将涉案承包土地交付给被告，原告代被告向开平市*****第八队、第九队、第十六队交付2018年度至2020年度承包款合计30692元。此款经原告多次向被告催讨无果，遂成诉讼。另查明，被告梁迪彬曾于2019年3月15日向本院提起诉讼，请求解除原被告于2016年11月1日签订的《合同》，请求梁戊辉向梁迪彬返还款项376800元及支付利息。本院经审理于2019年9月4日作出判决，判决驳回梁迪彬所有诉讼请求。梁迪彬不服一审判决，向江门市中级人民法院提起上诉，经江门市中级人民法院经审理于2019年12月12日作出判决，判决驳回上诉，维持原判。本院认为，本案为农村土地承包合同纠纷。关于应否解除涉案《合同》问题。原、被告双方签订《合同》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同合法有效，应受法律保护，双方应按法律规定和约定享有权利和履行义务。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合同”、第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人迟延履行债务或者有其他违约致使不能实现合同目的的；（五）法律规定的其他情形”之规定和原被告于2016年11月1日签订的《合同》第三条“承包白村九队、十六队、八队租金每年每亩180元、九队每年7916.4元、十六队每年2304元、八队每年259.2元，3队总款10479.6元，每年在1月1日前交清当年承包款，乙方（被告）如超期一个月不付清，则当乙方（被告）违反合同，原告有权收回承包田地。第一次付款给发包方（白村八队、九队、十六队），由甲方（原告）指引，以后由乙方（被告）自行交付。”的约定，本案原告梁戊辉已按约定将涉案承包土地交付给被告梁迪彬使用，但被告梁迪彬未依约向原发包方（开平市*****第八队、第九队、第十六队）支付2018年度至2020年度涉案土地承包款，经原告催告后在合理期限内仍没有履行合同主要债务，故此，原告梁戊辉请求解除原被告于2016年11月1日签订的《合同》于法有据，本院予以支持。被告是否应向原告返还涉案承包款30692元以及利息问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”的规定，被告梁迪彬向开平市*****第八队、第九队、第十六队交付承包款是其应履行的义务，但其怠于履行，原告梁戊辉已代被告向开平市*****第八队、第九队、第十六队履行支付2018年度至2020年度涉案土地承包款30692元的义务，有收据、收款单据证实，本院予以认定。故此，原告梁戊辉请求被告梁迪彬返还30692元以及利息理据充分，本院予以支持。被告梁迪彬经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和第一百四十二条的规定，判决如下：一、自本判决生效之日解除原告梁戊辉与被告梁迪彬于2016年11月1日签订的《合同》；二、被告梁迪彬应于本判决生效之日起10日内返还30692元以及利息（以30692元为基数，自2020年4月14日起至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）给原告梁戊辉；三、驳回原告梁戊辉的其他诉讼请求。一审案件受理费3042.16（此款原告梁戊辉已预交），由被告梁迪彬负担。原告梁戊辉多预交的一审案件受理费3042.16元，由本院予以退回；被告梁迪彬应向本院补缴一审案件受理费3042.16元.如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审 判 长  李章平人民陪审员  戚玉晖人民陪审员  冯启忠二〇二〇年十一月三十日法官 助理  梁锦宁书 记 员  梁小英