安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖12民终5257号 上诉人（原审原告）：董治付，男，1969年10月1日出生，汉族，住安徽省临泉县。 被上诉人（原审被告）：临泉县精楷装饰工程有限公司，住所地安徽省临泉县城南街道办义乌商贸城****-1，统一社会信用代码91341221MA2U8ECE07。 法定代表人：安秦娜，该公司总经理。 委托诉讼代理人：于邵伟，该公司经理。 上诉人董治付因与被上诉人临泉县精楷装饰工程有限公司（以下简称精楷装饰公司公司）合同纠纷一案，不服安徽省临泉县人民法院（2020）皖1221民初6659号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月11日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 董治付上诉请求：撤销一审判决，改判支持其一审诉讼请求，或将本案发回重审；一、二审诉讼费用由精楷装饰公司负担。事实与理由：精楷装饰公司虚构面积、随意加价、擅自变更设计师、虚假宣传，构成违约，一审判决认定事实错误，适用法律错误，程序违法。 精楷装饰公司辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院发维持原判，驳回上诉。 董治付向一审法院起诉请求：1.判决解除双方签订的《安乐窝整装109800套餐明细（含实测面积90㎡超出部分补998/㎡）》认购协议书；2.判决精楷装饰公司双倍返还装修定金20000元；3.本案诉讼费由精楷装饰公司承担。 一审法院认定事实：2020年4月19日,董治付与精楷装饰公司取得联系,双方就精楷装饰公司推出的装修优惠活动进行了沟通。2020年5月10日，董治付为装修位于临泉县的房屋,参加被告精楷装饰公司团购活动，双方在“安乐窝整装109800套餐明细”上签订协议，载明内容为：客餐厅、走道、主卧室、小孩房、（客房／书房）空间等房屋装修明细；客户姓名董治付，工程地址华安城41号3＃901；活动期间签订装修，尊享家私、软装、电器一折购；砸金蛋、中大奖，活动期内签订即可砸100%中奖；备注信息，设计师姬静、于工，缴款金额10000元;此客户参与团购,备注,赠送公司采购集成灶一台、双开门冰箱一台、滚筒洗衣机一台、5㎡定制柜子。协议签订当日，董治付支付精楷装饰公司装修定金10000元，双方约定签订正式装修合同后该定金转为预付款，后精楷装修公司于当日下午测量涉案房屋，并安排设计团队为董治付设计装修效果图。2020年5月13日至21日，董治付与精楷装饰公司的设计师姬静对设计图进行沟通。在此期间，董治付询问案外人王凯文，设计师姬静提供的设计图是否是王凯文设计，王凯文予以认可。2020年6月7日，董治付应约到精楷装饰公司沟通设计方案，提出对设计方案不满意。2020年6月14日，董治付应约到精楷装饰公司，对精楷装饰公司测量房屋面积提出异议，要求全额退还团购活动定金10000元。 担保法一审法院认为，董治付与精楷装饰公司在“安乐窝整装109800套餐明细”上，就涉案房屋装修项目、团购活动等内容签订协议，并约定将来签订正式的装修合同，该协议性质为预约合同，该合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，成立并生效，对双方具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于董治付要求解除预约合同的诉讼请求，双方未就解除合同协商一致，也没有约定解除合同的条件。关于董治付所主张的精楷装饰公司存在的夸大装修面积、虚假宣传、工作马虎等违约行为，因双方对装修面积测量方式事先未作约定，精楷装饰公司主张以实测面积为准并未侵害董治付的合法权益，若董治付对精楷装饰公司测量的数据有异议，双方可协商再次测量；双方在签订的协议中明确载明精楷装饰公司赠送董治付集成灶一台、双开门冰箱一台、滚筒洗衣机一台、5㎡定制柜子，赠送礼品与“砸金蛋”基本一致，精楷装饰公司不存在虚假宣传行为；协议上的房间号书写错误和设计图著作权问题对于合同的履行并无实质影响，不构成违约行为。故董治付提供的证据不足以证明精楷装饰公司存在违约行为，双方签订的合同也不存在事实上和法律上无法履行的障碍，对于董治付要求解除预约合同的诉讼请求，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，当事人可以依照《中华人民共和国》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据该规定，双倍返还定金属于违约责任，因董治付未能提供充分证据证明精楷装饰公司存在违约行为，故董治付要求精楷装饰公司双倍返还定金20000元的诉讼请求，不予支持。董治付上诉称一审审理程序违法依据不足，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决：驳回董治付的诉讼请求。案件受理费300元，减半收取150元，由董治付负担。 双方当事人所举证据与一审一致，本院认证意见与一审不尽相同。 本院对一审查明事实予以认定。 本院认为，本案二审争议的焦点为：涉案认购协议书是否应予解除；董治付主张的双倍返还定金的诉讼请求是否成立；一审程序是否的违法。 本院认为，预约合同是指约定于将来一定期限内订立本约合同的合同。涉案“安乐窝整装109800套餐明细”认购协议系双方就涉案房屋装修项目、团购活动等内容签订协议，并约定将来签订正式的装修合同的协议，对方均有法律约束力。本案中，双方因设计师的变更、抽奖活动及面积测量等发生争议，未签订正式的装修合同，合同目的不能实现，董治付主张解除合同，精楷装饰公司在二审中表示同意解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定，本院对董治付主张解除合同的请求予以支持。定金合同属要式合同，定金应以书面形式的约定，涉案认购协议并未约定定金事项，故董治付交的10000元并非定金，应为预付款，董治付要求双倍返还定金的请求不能成立。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，精楷装饰公司应返还董治付支付的10000元。一审判决驳回董治付的全部诉讼请求不当，本院予以纠正。董治付另上诉称一审审理程序违法没有依据，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第一百七十五条之规定，判决如下： 一、撤销安徽省临泉县人民法院（2020）皖1221民初6659号民事判决； 二、解除董治付、临泉县精楷装饰工程有限公司于2020年5月10日签订的《安乐窝整装109800套餐明细（含实测面积90㎡超出部分补998/㎡）》认购协议书； 三、临泉县精楷装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还董治付预付款10000元； 四、驳回董治付的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费300元，减半收取150元，由董治付负担75元，由临泉县精楷装饰工程有限公司负担75元；二审案件受理费300元，由董治付负担150元，由临泉县精楷装饰工程有限公司负担150元。 本判决为终审判决。 审判长  许汝佺 审判员  罗亚敏 审判员  姚 莉 二〇二〇年十二月十八日 书记员  李情情 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审； 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。