湖南省郴州市北湖区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）湘1002执异295号 异议人（案外人）：肖白玉，女，1965年10月18日出生，汉族，户籍所在地湖南省桂阳县，现住郴州市北湖区。 委托代理人：邝丛，系湖南大问律师事务所律师。 申请执行人：曹旭，男，1968年8月21日出生，汉族，现住湖南省郴州市北湖区。 被执行人：陈荣华，男，1962年6月20日出生，汉族，户籍所在地湖南省桂阳县。 被执行人：郴州市华宇房地产开发有限责任公司，住所地湖南省郴州市国庆南路延伸段香雪苑********。 法定代表人：陈荣华。 在本院执行申请执行人曹旭与被执行人陈荣华、郴州市华宇房地产开发有限责任公司民间借贷纠纷一案，案外人肖白玉向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 案外人肖白玉请求事项：请求裁定案外人对位于湖南省郴州市××路乐仙山庄xx房（产权证号：0××7）享有50%的份额，并裁定案外人对拍卖该房屋所得价款享有50%的份额。事实与理由：案外人肖白玉与被执行人陈荣华于1985年11月14日在桂阳县民政局登记结婚，婚后双方在郴州市骆仙路乐仙山庄购买了房屋一套，该房登记在被执行人陈荣华名下，产权证号为0××7。2018年11月13日，因被执行人陈荣华未履行郴州市北湖区人民法院作出的（2017）湘1002民初3785号民事调解书的还款义务，申请执行人向北湖区人民法院申请执行。2020年6月，北湖区人民法院依据（2018）湘1002执1770号民事裁定书，将异议人与被执行人共有的上述房屋进行评估拍卖。案外人认为，上述房屋系案外人、被执行人在夫妻关系存续期间的共有财产。因被执行人对外所欠债务与案外人无关，北湖区人民法院也未就该案将案外人列为被执行人，所以，郴州市北湖区人民法院执行拍卖房屋的价款应保留50%的份额给案外人。 申请执行人曹旭未作答辩。 被执行人陈荣华、郴州市华宇房地产开发有限责任公司未作答辩。 本院查明：一、曹旭与陈荣华、肖白玉、郴州市华宇房地产开发有限责任公司民间借贷纠纷一案，曹旭向本院申请财产保全，本院于2017年12月27日查封了陈荣华名下所有的位于骆仙路xx的房产，产权证号：0××7，查封期限叁年，自2017年12月27日起至2020年12月26日止。2018年4月27日，本院作出（2017）湘1002民初3785号民事调解书，内容为：1、原告曹旭与被告陈荣华、担保人郴州市华宇房地产开发有限责任公司一致确认，截止2018年3月31日，被告陈荣华、担保人郴州市华宇房地产开发有限责任公司需偿还原告曹旭借款本金400000元，利息88000元，本息合计金额为488000元。2、被告陈荣华、担保人郴州市华宇房地产开发有限责任公司自愿分两期偿还原告曹旭借款本息，其中2018年5月30日前偿还200000元，2018年9月30日前偿还288000元。3、如被告陈荣华、担保人郴州市华宇房地产开发有限责任公司按照本调解协议第二项履行还款义务，原告曹旭自愿放弃2018年4月1日以后的借款利息；如未按本调解协议第二项履行还款义务，原告曹旭可向法院申请强制执行，借款利息以未偿还借款本金为基数，从2018年4月1日起按照年利率24%计算至实际清偿完毕之日止；4、原告曹旭自愿放弃其他诉讼请求。 二、上述调解书生效后，因陈荣华、郴州市华宇房地产开发有限责任公司未自动履行还款义务，曹旭向本院申请强制执行，执行案号为（2018）湘1002执1770号。2020年7月27日，本院委托郴州市北湖区价格认证中心对被执行人陈荣华所有的郴州市××路××房进行询价，郴州市北湖区价格认证中心于2020年8月4日向本院复函，内容为：“我中心根据郴州市场房地产行情进行了市场调查，进行测算，建议该房产2020年8月4日的市场均价为：4300元／平方米，总价为人民币大写：柒拾肆万伍仟叁佰陆拾贰元整（￥：745362.00元）”。2020年8月14日，本院作出（2020）湘1002执恢581号执行裁定书，裁定：冻结、划拨被执行人陈荣华、郴州市华宇房地产开发有限责任公司的存款730167元，或扣留、提取其等额的收入，或查封、扣押其相应价值的财产。2020年8月17日，本院作出（2020）湘1002执恢581号之一执行裁定书，裁定：拍卖被执行人陈荣华名下的位于郴州市××路××号房产（产权证号：0××7）。2020年10月30日，涉案房屋已通过淘宝网司法拍卖以603524.04元拍卖成交。2020年11月16日，本院作出（2020）湘1002执恢581号之二执行裁定书，裁定：1、湖南省郴州市××路××号房产的所有权归买受人肖招牧所有，房屋的所有权自本裁定送达买受人肖招牧时起转移。 三、异议人肖白玉与被执行人陈荣华于1985年10月1日登记结婚，于2020年3月6日登记离婚，婚姻存续期间购买了位于郴州市××路××号房产（产权证号：0××7）。肖白玉认为，该涉案房屋系陈荣华与肖白玉在夫妻关系存续期间的共有财产，且陈荣华对外所欠债务与肖白玉无关，北湖区人民法院也未就该案将肖白玉列为被执行人，故郴州市北湖区人民法院执行拍卖房屋的价款应保留50%的份额给案外人。 本院认为，本案系执行标的异议。本院于2018年4月27日作出（2017）湘1002民初3785号民事调解书中，异议人肖白玉并未承担清偿责任，故该债务为陈荣华的个人债务，本案执行程序中未将肖白玉亦列为被执行人，本院执行程序符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除”之规定。异议人对本院依法拍卖执行登记在陈荣华名下的位于郴州市××路××号房产并无异议，但认为其享有一半的份额，拍卖款的一半应返还给异议人。涉案房产购买时间为肖白玉、陈荣华夫妻关系存续期间，故拍卖标的应为夫妻共同财产，故异议人对该涉案房产享有50%的价款份额。因此，异议人肖白玉要求对陈荣华名下的位于郴州市××路××号房产（产权证号：0××7）享有的50%份额以及拍卖价款的异议请求成立。上述房产已拍卖，异议人不再对该房产权享有份额。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，裁定如下： 一、异议人肖白玉对被执行人陈荣华名下的位于郴州市××路××号房产（产权证号：0××7）的拍卖价款享有50%的份额的异议请求成立； 二、驳回异议人肖白玉的其他异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长  石纳新 审判员  谢宇明 审判员  肖 娜 二〇二〇年十二月二十三日 法官助理曹诗卉 书记员朱珍 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容： （一）案外人是否系权利人； （二）该权利的合法性与真实性； （三）该权利能否排除执行。