山东省平原县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1426民初3228号 原告：姚光金，男，1970年5月5日出生，住平原县。 委托诉讼代理人：陈万英，女，汉族，1972年9月10日出生，住平原县，系原告姚光金之妻。 委托诉讼代理人：姚甲慧，女，汉族，1998年1月24日出生，住平原县，系原告姚光金之女。 被告：平原县王凤楼镇老官村民委员会，住所地：平原县。 负责人：刘树博，男，汉族，1973年2月10日生，住平原县。 原告姚光金与被告平原县王凤楼镇老官村民委员会土地租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告姚光金委托诉讼代理人陈万英、姚甲慧，被告平原县王凤楼镇老官村民委员会负责人刘树博到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 姚光金向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告给付2020年土地租赁费1985.9元，并继续履行土地租赁合同。2、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：要求被告继续履行土地流转合同，并支付2020年佳和牧业的土地承包金1985.9元，并承担违约金。依据中华人民共和国有关法律之规定，特请求人民法院给予判决。庭审中，原告将其诉求中的土地租赁费变更为1699.2元。 被告辩称，1、原告起诉的1985.9元的数额我不认可，应该按原告诉求欠原告1.6亩土地的租金，每亩地是1062元，1.6亩土地租金为1699.2元。2、租金是村委会调整的，村委会没有截留，根据原告父亲要求，给原告家分户了。佳和牧业和村委会签订的总合同，佳和将租金给村委会，村委会分配。原告和村委会签订的4亩地的土地租赁合同，原告是出租方，老官村委会为承租方。关于原告和村委会签订的土地租赁合同，时间约是2013年3月份，签订的租赁4亩土地的合同中，包含姚光金父亲的1.6亩土地，出租方写的是姚光金，租金是每年12月份支付给村民，每亩地的租金是1062元。签订合同后，一直由姚光金领取租金，2019年秋天，姚光金的父亲姚如水找到村委会要求把1.6亩土地调给他，并给村委会出具了证明，村委会将1.6亩土地调整到姚如水名下，把2020年的租金1699.2元打给了姚如水。对于原告诉求，其主张的租赁费，我方不同意支付给原告，我方没有截留，只是给原告分户了，支付给了其父亲1.6亩土地的租金。 原告姚光金围绕诉讼请求提交证据如下： 1、土地租赁合同一份，2013年4月1日，姚光金与王凤楼镇老官村民委员会签订的，出租方是姚光金，证明：当时租给村委会是4亩土地，期限是29年，租金是每年每亩1062元，4亩是4248元。 2、小麦直补卡打款记录一份，户名是陈万英，证明：2020年1月15日，佳和牧业给我方打2020年的土地租赁费2548.8元。 3、2015年因租赁合同诉讼的（2015）平民初字第590号民事判决书一份，证明：被告村委会两次截留我方的租金。 被告的质证意见为：对于证据1、2没有异议，对于判决书，2015年是上一任村干部截留的，因原告当时与村委会有纠纷，判决后已经履行。 被告提交证据如下： 1、租赁合同一份，出租方是老官村民委员会，承租方是佳和牧业，2013年3月28日签订，亩数是65.52亩，实际的老官村民24户，其中包括姚光金，也包括姚如水；2019年佳和牧业给老官租赁户打款的明细表，是20户（其中有合户的），从2013年至2019年打款的户都是20户，其中有姚光金和姚如水是一户、姚先峰和姚先臣是一户。 2、2019年和2020年打款的对照表一份，表中记载的原告方代表是陈万英（姚光金妻子），该表上有2019年姚如水妻子出具的证明材料，证明：当时村委会将1.6土地分出去是姚如水同意的，姚如水要求的，65.52亩土地包括道路，原告记录有4.27亩，其中0.27亩是村里的道路，写到姚光金名下了，到了2020年又改回来归村委会集体的。 3、2020年1月15日，佳和牧业给村里租赁户打款的明细表，证明：村委会没有截留原告的租金，是原告的4亩土地，一部分租金打给姚光金的父亲了。 4、证明一份，2013年当时签订合同时在任的村干部刘金明、刁洪顺、王宝平出具的，证明：当时4亩土地中有原告父亲姚如水的1.6亩土地。 5、姚光金父亲出具的证明一份，证明：当时佳和牧业租赁的土地是由姚光金种植的，有姚如水的1.6亩。 原告的质证意见为：对证据1真实性没有异议。对于证据2对照表有异议，除我家只有一份租赁合同外，被告所说的分户，自己都有合同，是因在外的打工户。村里是与佳和按24户签的合同，按20户发的钱，没有异议。从表上看出老官村委会把我方土地分成两户了，村委会不应当不经我方同意分户，合同上是姚光金的名字，而没有姚如水的名字。对于证据2上李世荣的证明，不认可，因为原告的母亲李世荣不会写字，不知道谁签的。关于证据3，佳和牧业打款是根据村委会向佳和牧业提供的租赁户明细来打款的，2020年的时候村委会在我方不知情的情况下把姚光金的户分成了两户。关于证据4、证明上的字，不是三人本人所签。关于证据5、姚如水的证明，我方认为不是本人所写。证据4、5我方认为是一个人所写。 本院经审理认定事实如下：2013年4月1日，原告姚光金（合同乙方）与被告平原县王凤楼镇老官村民委员会（合同甲方）签订了土地租赁合同，合同约定：甲方将乙方位于村东路北4亩土地租给德州佳和牧业有限公司有机鸡蛋养殖场，租金为每亩每年900斤小麦计算（按当年国家公布的最低保护价格为准），甲方于每年的元月10日前将租金发给乙方，最长租期为29年。2013年3月28日，平原县王凤楼镇老官村民委员会与德州佳和牧业有限公司签订土地租赁合同，将包括原告上述土地在内的20余户村民的土地65.52亩，租赁给德州佳和牧业有限公司。德州佳和牧业有限公司将租赁费交给老官村委会之后，再由村委会发给各租赁户。自2016年起至今，由德州佳和牧业有限公司根据平原县王凤楼镇老官村民委员会出具的土地租金明细表，将土地租赁费直接支付给包括姚光金在内的各租赁户。2020年土地租金为每亩1062元，德州佳和牧业有限公司于2020年1月15日给付姚光金2.4亩土地租赁费2548.8元，将另外1.6亩土地的租金1699.2元，按老官村委会的要求支付给了姚如水。现原告要求被告给付2020年度1.6亩土地租赁费1699.2元并继续履行土地租赁合同。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。姚光金与平原县王凤楼镇老官村民委员会签订的土地租赁合同是当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法有效，本院予以确认。原告依据合同主张1.6亩土地租赁费，被告主张原告出租的土地中有1.6亩土地是姚如水的，并将该部分租赁费调整到姚如水名下，但其提交的证据不能证明原、被告之间签订的土地租赁合同中的4亩土地，包含案外人姚如水的土地，被告老官村委会在双方合同未有变更的情况下，未经原告同意，擅自调整原告出租的土地，违反了合同规定，损害了原告的合法权益。被告应当按合同约定给付原告相应的土地租赁费，故原告要求被告支付2020度的土地租赁费1699.2元的诉求，本院予以支持。原告主张被告继续履行土地租赁合同，不违反合同约定及法律规定，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决如下： 一、被告平原县王凤楼镇老官村民委员会于本判决生效后三日内给付原告姚光金2020年度1.6亩土地租赁费1699.2元。 二、原、被告继续履行2013年4月1日双方签订的土地租赁合同。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50.00元，减半收取计25.00元，由被告平原县王凤楼镇老官村民委员会负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。 审判员  杜圣强 二〇二〇年十二月十七日 书记员  王新勇