安徽省芜湖市弋江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0203民初4046号 原告：向某，女，汉族，1993年11月2日出生，住安徽省芜湖市弋江区。 委托诉讼代理人：周刚，四川顺佑律师事务所律师。 被告：刘某，男，汉族，1991年8月10日出生，中专文化，自由职业，住安徽省芜湖市弋江区。 委托诉讼代理人：贾良俊，安徽安然律师事务所律师。 原告向某诉被告刘某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年9月21日立案受理后，依法组成合议庭，于2020年11月5日公开开庭进行了审理。原告向某的委托诉讼代理人周刚，被告刘某及其委托诉讼代理人贾良俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向某向本院提出诉讼请求：1、请求依法分割双方共同所有的位于安徽省芜湖市弋江区的房屋；2、请求依法分割原、被告共同所有的大众牌汽车（车牌号为豫Ｆ×××××）；3、请求依法判令被告向原告支付4万元的银行存款；4、本案诉讼费用、律师费用等由被告承担。事实与理由：××××年××月××日,原告与被告在河南省鹤壁市山城区民政局登记结婚,后因感情不合等原因于2019年12月18日在弋江区民政局登记离婚。双方就婚姻关系存续期间的夫妻共同财产达成以下约定:1、双方共同所有的位于安徽省芜湖市弋江区的房屋（产权证号:皖（20**）芜湖市不动产权第0459235号）,房产价值约为282万元,双方各拥有141万元,该房产所贷款的金额由两人变卖房产后各自还款一半,后续以现金的形式均分卖房款,各方应配合办理房产销售手续,任何一方不得阻碍另一方销售该房产,否则另一方有权要求多分;2、婚后购买的大众汽车,双方一人一半;3、婚后存款8万元,双方一人一半;4、离婚后,向某不再额外支付孩子的抚养费。原、被告离婚后,被告一直未按照离婚协议的约定配合原告分割夫妻共同财产,经原告多次催告后被告仍占有该房屋和车辆,也不按照约定支付款项。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求判如所请。 被告刘某辩称：1、本案属于离婚后财产纠纷，系婚姻关系延续，依法应当对夫妻关系存续期间的债权债务关系进行全面的审查，并对被告抗辩的请求进行一并处理。2、根据离婚协议的约定，离婚时被告名下存款六万三千元为代父亲收取的房租，一万七千元为被告父亲餐饮店转让的剩余款项，不属于夫妻共同财产。离婚后，原告向被告借款两万三千元，应当予以返还，并在本案中一并处理。3、长江之歌房屋为贷款购买，尚欠银行按揭贷款一百一十八万零九百八十八点五二元。该房屋售房款中二十万元，为被告婚前存款，十六万三千元，为被告婚前房屋出售所得价款，十六万七千元为被告父母的借款，在分割房屋时应当予以扣除。4、离婚前后被告父亲，代原被告双方归还银行按揭贷款二十万三千三百四十点八九元，该款项为基于房屋而产生的共同债务，应当在分割房屋时予以扣除。5、豫Ｆ×××××牌轿车为被告父亲出资购买，登记在被告名下购置于××××年××月，原被告双方登记结婚的时间也是在二零一三年的十一月，双方明显是没有共同财产的，故汽车不属于夫妻共同财产，且双方在离婚协议当中未进行分割。6、原告在离婚时将家中所有的存款带走，将属于被告的戒指、孩子的金器、老钱等价值较高的物品带走。请求法庭责令原告予以返还。7、原被告双方离婚以后约定婚生子归被告抚养，且夫妻共同所有的房屋主要为被告父母出资购买，贷款由被告的父母偿还，该款项为被告父母的毕生积蓄，请求法庭在分割房屋时能够考虑上述因素，以确定分割的比例。 经审理查明：原告向某与被告刘某经人介绍相识恋爱，并于××××年××月××日登记结婚。后原、被告双方因性格不合等原因，于2019年11月15日签订《离婚协议书》一份，决定于2019年11月16日去相关部门办理离婚手续，该协议对双方共同所有的房屋、子女抚养、债权债务等作了相应约定。但双方并未按协议约定时间办理离婚手续。后原、被告于2019年12月18日登记离婚，并签订《自愿离婚协议书》一份，约定存款双方各半所有，位于芜湖市弋江区房屋由双方各一半所有。 另查明，2013年11月11日，被告父亲刘红兵为被告刘某购买大众牌汽车一辆，并登记在刘某名下，其中首付款96949元系被告父亲刘红兵刷卡支付，刘红兵于2014年10月31日向刘某银行转账30000元、2014年11月5日29791.88元，刘某于2014年11月14日转账付清了购车余款60920元。2018年原、被告共同购买了位于芜湖市弋江区（建筑面积181.97平方米）房屋，该房屋产权登记日期为2018年5月15日，并由向某、刘某共同共有产权。截止2020年10月21日，上述房屋尚欠1180988.52元按揭贷款未还。庭审期间，本院要求原、被告双方提供各自名下的银行账户一年内交易流水，以此证明双方离婚时的存款情况。向某提交了其名下中国建设银行账户的交易流水，该流水显示截止2019年12月18日该账户余额为1.77元。刘某提交了其名下交通银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行账户交易流水，该组流水显示截止2019年12月18日上述账户余额共计4950.22元。离婚后，向某向刘某借款23000元未还，刘某要求在本案中一并处理。 再查明，2019年12月30日，刘某名下工商银行账户内一笔理财到期，入账80288.44元，刘某辩称该笔款项系代其父亲持有，不属于其与向某的夫妻共同财产。本案审理过程中，原告向某申请对涉案房屋价值进行评估，本院依法委托芜湖鼎晟房地产评估有限公司对此进行司法鉴定，2020年12月14日，芜湖鼎晟房地产评估有限公司出具《房地产估价报告》一份，载明估价结果为单价13872元／平方米，总价2524288元。向某为此支付评估费5700元。 本院认为，夫妻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，离婚后任何一方对离婚时尚未分割处理的夫妻共同财产均有权请求进行分割。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十四条规定，当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。本案原、被告于于2019年11月15日签订了《离婚协议书》，并决定于2019年11月16日去相关部门办理离婚手续，但双方最终并未于约定时间办理离婚手续，现被告刘某反悔，故本院认定该财产分割协议没有生效。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。本案原、被告于2019年12月18日登记离婚，并签订《自愿离婚协议书》一份，约定存款双方各半所有，位于芜湖市弋江区房屋由双方各一半所有，现被告就财产分割问题反悔，但其并未提交任何证据证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，故该份离婚协议系双方真实意思表示，不违反法律规定，应属有效，原、被告双方均应按该协议履行。位于芜湖市弋江区房屋系向某、刘某共同共有产权，根据离婚协议约定，该房屋产权应由原、被告各享有50%。现原、被告均表示不愿购买对方所有的产权。关于被告主张上述房产首付中有其父母出资、贷款系由其父母代还，原告对此不予认可，因涉及案外人利益，不宜在本案中一并处理，被告及案外人可另案起诉解决。关于存款，截止双方离婚时即2019年12月18日，原告名下银行存款共计1.77元，被告名下银行存款4950.22元，根据离婚协议约定，上述存款双方各半所有，故被告刘某应当支付原告向某2474.22元。离婚后，向某向刘某借款23000元未还，刘某要求在本案中一并处理，故现向某应归还刘某20525.78元。至于被告刘某名下的理财金80288.44元，因可能涉及案外人利益，不宜在本案中一并处理，原告可另案起诉解决。关于大众牌汽车问题，该车辆首付款及尾款均系被告刘某父亲刘红兵为刘某支付，且车辆登记在刘某名下，故该车辆并非原、被告共同财产，不应在本案中予以分割。 综上，为保护公民的合法权益，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十九条、第四十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、原告向某与被告刘某应于本判决生效之日起两个月内变卖位于芜湖市弋江区房屋（产权证号：皖（20**）芜湖市不动产权第0459235号），对变卖价款在扣除相关费用后予以分割，由原告向某分得50%，被告刘某分得50%； 二、如原告向某与被告刘某未能于本判决生效之日起两个月内变卖位于芜湖市弋江区房屋（产权证号：皖（20**）芜湖市不动产权第0459235号），则对上述房屋的拍卖价款在扣除相关费用后予以分割，由原告向某分得50%，被告刘某分得50%； 三、原告向某于本判决生效之日起十日内归还被告刘某借款20525.78元； 四、驳回原告向某其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费30080元，评估费5700元，合计35780元，由原告向某负担17890元，被告刘某负担17890元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审 判 长  邓瑞芳 人民陪审员  杨生海 人民陪审员  王 慧 二〇二〇年十二月二十一日 书 记 员  沈语嫣 附相关法条： 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》 第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 《中华人民共和国物权法》 第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。