江苏省兴化市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1281民初4834号原告：江苏华鼎融资担保有限公司，统一社会信用代码913212816865690572，住所地兴化市水乡路**。法定代表人：蔡秀萍，董事长。委托诉讼代理人：陈顺建，江苏邦兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：邹鸣，江苏邦兴律师事务所律师。被告：邱传华，男，1966年12月17日生，汉族，住兴化市。被告：张余华，女，1966年11月11日生，汉族，住兴化市。被告：万朝霞，女，1976年1月21日生，汉族，住兴化市。原告江苏华鼎融资担保有限公司（以下简称华鼎公司）与被告邱传华、张余华、万朝霞追偿权纠纷一案，本院于2020年8月17日立案后，依法适用简易程序，在诉讼过程中，发现本案不宜适用简易程序，遂裁定转为普通程序，并公开开庭进行了审理。原告华鼎公司的委托诉讼代理人邹鸣到庭参加诉讼,被告邱传华、张余华、万朝霞经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华鼎公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告邱传华、张余华给付代偿款252405.16元及利息（从2020年2月18日起按年利率24%计算到实际给付之日止）；2、被告万朝霞对上述债务承担连带共同清偿责任；3、判令原告对被告邱传华所有的位于兴化市的房屋拍卖、变卖或折价款享有优先受偿权；4、三被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2019年1月24日，被告邱传华向兴化苏南村镇银行股份有限公司（以下简称苏南村镇银行）贷款300000元，由原告提供担保，被告万朝霞为邱传华的上述贷款向原告提供反担保。2018年1月24日，原告与邱传华、张余华签订了最高额抵押反担保合同，并办理了抵押登记，该贷款在担保期内。贷款到期后，邱传华未履行还款义务，原告于2020年2月18日前代偿借款本息312405.16元，扣除邱传华在委托原告为其担保时缴纳给原告的保证金60000元，原告实际代偿252405.16元。另，邱传华与张余华系夫妻关系，案涉贷款发生在夫妻关系存续期间，且张余华对贷款情况知情。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求判如所请。被告邱传华、张余华、万朝霞未答辩。本院经审理认定事实如下：2019年1月15日，被告邱传华与原告华鼎公司签订《委托担保合同》一份。合同约定：邱传华向苏南村镇银行申请贷款300000元，委托原告作为其保证人，委托保证期间为从保证担保借款合同约定的主债务履行期届满之日两年。被告邱传华与张余华系夫妻关系，张余华也在该合同中配偶签字处签名。2019年1月15日，原告与被告邱传华、张余华、万朝霞签订《第三方信用反担保合同》一份。合同约定：原告为邱传华向苏南村镇银行借款300000元提供担保，万朝霞向原告提供反担保；反担保的范围为担保人替借款人清偿的全部债务，包括本金、利息、违约金、滞纳金、赔偿金等；反担保期限为自担保人为借款人、反担保人全部履行本合同约定义务之日止；违约责任为借款人、反担保人任一方违反约定导致违约，则应赔偿担保人代偿的全部款项，并从代偿之日起按年利率24%计息给付，同时按反担保金额的10%支付违约金。原告在担保人处盖章，邱传华、张余华在借款人处签名，万朝霞在反担保人处签名。2018年1月24日，邱传华（抵押人）与原告（抵押权人）签订《最高额抵押反担保合同》一份。邱传华将其名下位于兴化市产【土地证号：兴国用（2006）第000**；房产证号：兴房证安字第**；抵押方式：最高额抵押；最高债权数额：30万元；债权确定时间：2018年1月24日至2020年1月24日；抵押面积：土地面积为9.9平米，房屋面积为48平米】向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记。2019年1月24日，邱传华与苏南村镇银行签订《借款合同》一份。合同约定：邱传华向苏南村镇银行借款300000元，借款期限自2019年1月24日起至2020年1月6日止，实行年利率为8.68%的固定利率，合同期内不调整。偿还借款方式为贷款到期日一次性归还本金，并按月结息，结息日为每月的20日。2019年1月24日，原告与苏南村镇银行签订《保证合同》一份。合同约定：原告为邱传华与苏南村镇银行签订的借款合同提供担保，保证范围为主合同项下的债务本金300000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和贷款人实现债权而发生的费用。保证方式为连带责任保证。主合同借款期限自2019年1月24日起至2020年1月6日止，保证期间为主合同借款期限届满之日起二年。2019年1月24日，苏南村镇银行向邱传华发放贷款300000元。此后，因邱传华未按约还款，原告分别于2019年11月1日为邱传华代偿利息2170元，2019年11月29日代偿利息2242.33元，2020年1月2日代偿利息2170元，2020年2月18日代偿利息5822.83元、本金300000元，原告合计代偿借款本息312405.16元。核减邱传华向原告缴纳的保证金60000元，原告实际代偿252405.16元。原告代偿后，邱传华、张余华未偿还代偿款，万朝霞未履行反担保义务。另查明，2019年6月11日，原告名称由原来的江苏华鼎担保有限公司变更为现在的江苏华鼎融资担保有限公司。以上事实有原告华鼎公司提交的《委托担保合同》、《第三方信用反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》、不动产登记证明、《借款合同》、个人借款凭证、《保证合同》、兴化苏南村镇银行业务凭证、结婚证、婚姻关系证明、兴化市市场监督管理局公司准予变更登记通知书以及原告委托诉讼代理人的当庭陈述等在卷佐证。本院认为，依法成立的合同应受法律保护。案涉《委托担保合同》、《第三方信用反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》、《借款合同》、《保证合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定，应确认合法、有效，各方当事人均应按约履行各自义务。被告邱传华未按约偿还银行借款，原告华鼎公司依约履行担保责任，代偿借款本息252405.16元，事实清楚，证据充分，应予认定。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告履行担保义务后，要求邱传华偿还代偿款，符合法律规定和合同约定，应予支持。被告万朝霞向原告提供反担保，依法应承担反担保责任，原告要求万朝霞承担连带清偿责任，应予支持。邱传华以位于兴化市产向原告提供抵押反担保，并依法办理了抵押登记，邱传华应在抵押担保的债权数额内承担抵押担保责任，原告要求对抵押物进行拍卖、变卖或折价后的价款享有优先受偿权，本院亦予以支持。原告主张从2020年2月18日起按年利率24%计算代偿款的利息，未超出反担保合同约定，亦不违反法律规定，应予支持。该借款发生在被告邱传华、张余华夫妻关系存续期间，且张余华在委托担保合同中配偶签字处、第三方信用反担保合同中借款人处均签名，此债务应认定为夫妻共同债务，张余华负有共同偿还的责任。被告邱传华、张余华、万朝霞经本院公告传唤未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证、辩论的诉讼权利，依法可以缺席审理。综上，对原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条,最高人民法院《关于若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邱传华、张余华于本判决生效后十日内偿还原告江苏华鼎融资担保有限公司代偿款252405.16元及利息（从2020年2月18日起按年利率24%计算至实际给付之日止）。二、被告万朝霞对上述还款义务承担连带偿还责任，被告万朝霞偿还上述款项后，可直接向被告邱传华、张余华追偿。三、原告江苏华鼎融资担保有限公司对被告邱传华提供抵押的位于兴化市产（土土地证号：兴国用（2006）第000**房房产证号：兴房证安字第**；拍卖、变卖或折价后的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5086元，由被告邱传华、张余华、万朝霞负担。此款原告已缴纳，上述被告于履行本判决确定给付义务时一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费5086元。审 判 长 颜莉曾审 判 员 陈英姿审 判 员 胡云慧二〇二〇年十二月二日法官助理 朱锦程书 记 员 华 君附相关法律条文:一、《中华人民共和国合同法》第六十条【合同的履行】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条【定义】借款合同是借款人向贷款人贷款，到期返还借款并支付利息的合同。二、《中华人民共和国担保法》第四条【反担保】第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第十八条【连带责任担保】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任担保。连带责任担保的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条【保证范围】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。四、最高人民法院《关于若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条【缺席审判】被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。