江苏省南京市栖霞区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0113民初5856号原告（反诉被告）：深圳市美菲尔装饰设计工程有限公司，统一社会信用代码91440300562791270H，住所地广东省深圳市龙岗区龙岗街道新生社区雄丰路**。法定代表人：黎先满，总经理。委托诉讼代理人：肖体勇，广东商达律师事务所律师。委托诉讼代理人：许晶晶，江苏轩衡律师事务所律师。被告（反诉原告）：深圳市远望淦拓科技有限公司，统一社会信用代码91440300670008431P，住所地广东省深圳市南山区沙河街道北环大道**大族创新大厦****。法定代表人：杨光忠，执行董事。委托诉讼代理人：肖燕，广东华商律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈碧云，广东华商律师事务所律师。原告深圳市美菲尔装饰设计工程有限公司（以下简称美菲尔公司）与被告深圳市远望淦拓科技有限公司（以下简称远望公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年9月21日立案。审理中，远望公司提起反诉，本院予以合并审理。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）美菲尔公司的委托诉讼代理人许晶晶、肖体勇，被告（反诉原告）远望公司的委托诉讼代理人肖燕、沈碧云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告美菲尔公司向本院提出诉讼请求：1、远望公司支付美菲尔公司装修款1881868.68元，并支付利息（自起诉之日起到付清之日止，按银行同期贷款利率标准计算）；2、远望公司退还美菲尔公司安全保证金43826元；3、远望公司退还美菲尔公司水电押金21913元；4、诉讼费由远望公司负担。事实和理由：美菲尔公司与远望公司于2017年7月签订一份《室内装饰装修工程施工合同》（以下简称装修合同），约定远望公司将其承包的南京万达主题乐园（3D剧场）室内装饰装修工程委托美菲尔公司进行装修，合同价款1460851.78元，合同对付款方式进行了详细的约定。施工过程中，远望公司、南京万达茂投资有限公司（分包方，以下简称万达茂公司）要求变更、增加工程量。2018年4月12日远望公司的代表刘某在增加、改项要求统计表签字确认。经过增加、改项后，涉案工程价款增加。2018年4月19日，案涉项目最终通过验收。验收完成之后，美菲尔公司多次追讨剩余应付款项，但远望公司找借口拒不支付，也不配合办理结算。远望公司未按照双方合同约定支付工程款，拖欠工程的行为致使美菲尔公司的经营受到重大影响，为了维护自身的合法权益，特此起诉，望法院予以支持。被告远望公司辩称：一、美菲尔公司在起诉状中陈述远望公司已支付工程款949553.44元属实，远望公司予以确认。涉案工程为总价包干工程，工程价款不因人工材料等因素调整，美菲尔公司向远望公司承接的装修工程是在其自己提交的报价价格上与远望公司签订的装修合同，以1460851.78元固定总价包干的方式承包装修工程，不因材料价、人工费、税率和涨跌而调整。施工合同第六条约定，进行工程变更项目时，施工方应按照发包方进行变更，都需要发包方签字确认，未经签字确认的图纸资料不作为工程结算的依据，美菲尔公司未能举证证明其在变更工程后三日内向远望公司提交价格变更报告，并与远望公司达成价格变更的一致意见，应承担举证不能的不利后果，事实上美菲尔公司至今都未向远望公司提交增改项统计表中载明的工程变更完整资料，远望公司对该统计表的变更工程不予认可。退一步而言，美菲尔公司主张的结算单价是其擅自填写的，违反了施工价格不因人工和材料因素进行调整的约定。因此，美菲尔公司主张的结算总价缺乏事实依据。根据装修合同约定，合同总工期为133天，竣工日期为2017年11月30日。装修合同约定，支付至85%合同价款的支付条件为：施工方在合同约定的工期内完成全部工程；工程完工后经验收合格交付且签字确认。支付至合同工程价款95%的支付条件为：施工完工后三十日内将竣工和结算的全部资料提交给远望公司；美菲尔公司向远望公司提供全额的发票；双方办理完结工程结算手续。但美菲尔公司未按期完工，未提供完整的竣工结算资料及全额增值税发票，双方也未办理完结的工程结算手续，支付条件尚未成就。反诉原告远望公司向本院提出诉讼请求：1、美菲尔公司赔偿远望公司工期延误损失1887687.41元；2、美菲尔公司支付远望公司维修费2854元；美菲尔公司承担反诉费用。事实与理由：美菲尔公司承建工程后，没有按照合同约定保质保量完成工程，恶意拖欠工人工资、粗暴违法施工、工期严重延误、工程质量不合格，造成远望公司重大损失。具体为：1、美菲尔公司未经同意，违法转包。美菲尔公司承建装修工程后，未经远望公司同意，私自将工程转包给江苏当地施工队承建，后因该施工队施工质量不合格，才找了王才干施工队实际施工，美菲尔公司的行为严重违约。2、美菲尔公司因自身管理混乱、资金紧缺等问题拖欠材料款、工人工资导致材料迟延进场，工人罢工闹事，造成工期延误，严重违约。美菲尔公司承建装修工程后，不仅多次将工程违法转包导致工期停滞、工程质量参差，更因资金问题导致工程开工没多久就开始拖欠材料款导致材料迟延进场，严重延误工期。为了不影响工程进度，远望公司为其垫付材料款合计95000元。更甚者，美菲尔公司多次恶意拖欠工人工资，导致工人大规模停工、拉横幅抗议、向劳动部门投诉等多起工人时间，对远望公司造成严重的社会影响。3、美菲尔公司粗暴施工，现场经理不驻场，施工用具设备不符合安全施工要求，工程材料单据造假。自签订合同后，美菲尔公司指派的项目经理严重失职，没有按照合同约定管理施工进度。美菲尔公司没有切实管理承建项目，没有按照合同约定保证文明施工，存在门式架无支腿、工人不系安全带、安装的电箱不安全等施工安全问题。2017年12月3日，因美菲尔公司安装的电箱不符合安全施工要求。被总承包单位拆除没收，美菲尔公司的工人与总承包单位的工人产生严重纠纷，报警才得以解决，对施工项目造成严重不良影响。美菲尔公司施工中弄虚作假、延误工期、迟延整改，远望公司对其处以多项罚款。4、因美菲尔公司内部管理混乱、拖欠材料款、拖欠工人工资、粗暴施工，导致工期严重延误，逾期竣工。美菲尔公司出现资金问题，导致工程材料迟迟无法进场，延误施工进度。自2017年10月起至工程完工多次拖欠工人工资、导致工人多次停工、拉横幅抗议，造成工期严重延误。再者，美菲尔公司内部管理混乱，多次更换施工队伍，指派的现场代表未驻场管理施工，粗暴施工，施工不符合要求，经远望公司多次催促迟延整改。基于前述原因，工程无法按期竣工，直至2018年6月20日美菲尔公司提交完工的工程进度报告，工期延误达202天。另，美菲尔公司应于30个工作日内将竣工及结算的有效资料提供给远望公司审核，但至今未提交。5、反诉被告工程质量存在严重问题，拒不维修。2018年8月11日，剧场地板多次严重脱落，2018年8月24日放映厅地格脱胶，墙面油漆大面积脱落，经远望公司多次催促，美菲尔公司拒不维修，远望公司找了其他施工队维修，花费1000元。另因美菲尔公司装饰图案效果差，后期更换图样，远望公司代付材料费1854元。至诉讼发生，又发生天花吊顶塌陷等严重质量安全问题，根据合同约定，美菲尔公司应承担保修责任。综上，美菲尔公司应赔偿远望公司相应损失。反诉被告美菲尔公司辩称：本案中不存在工期延误。美菲尔公司向南京市城建档案馆调取的材料证明空调通风管道最终验收日期是2018年1月30日，管道工程属于隐蔽工程，只有隐蔽工程验收合格后才能进行下一步施工。原、被告合同约定的竣工日期是2017年11月30日，但隐蔽工程的验收日期是2018年1月30日，故工期延误的责任不在美菲尔公司。中建八局签订的总承包合同约定完工日期为2018年1月10日，实际竣工日期为2018年4月，说明整个万达茂工程的工期都是延误的，远望公司留下的人员开支等等并不专门是为案涉装修工程产生的支出，故远望公司客观上不存在损失。远望公司主张的维修费客观依据不足，美菲尔公司不予认可。本诉、反诉双方当事人针对各自的主张进行了举证、质证，根据双方当事人陈述及本院审查确认的证据，本院认定以下事实：2016年7月，万达茂公司向远望公司发出中标通知书，确定由远望公司为南京万达茂儿童互动馆及3D动感影院建造工程标段二的中标人。同年8月，万达茂公司（发包方）、中建八局第三建设有限公司（总承包方，以下简称中建三公司）、远望公司（分包方）三方签订《南京万达茂室内主题乐园3D动感影院项目集成、室内建造工程合同》（以下简称影院建造工程合同）：工程名称：南京万达茂室内主题乐园3D动感影院建造工程，工程内容：设计、BIM建模、设备供应及安装、特种电影制作（租赁）、装饰装修及包装、装修水电工程、二次结构设计和施工、乘骑设备或座椅供应及安装、联动调试、验收、演出设计及制作、排练、试演出、音视频、包装等全部工程，还包括相关竣工技术资料提交、人员培训、质量保修期内的维修、维护、保养等；合同工期624个日历天，暂定2016年8月20日至2018年1月10日；合同价款采用固定综合单价、总价包干封顶，合同总金额10101361.4元。合同第二章合同条款第39.2条约定：非经发包方事先书面同意，分包方不得将本合同项下工程的任何部分分包，否则发包方有权制止，并且每出现一次，分包方均须支付发包方合同价款的5%作为违约金。发包方未能制止分包方分包、转包的，并不表示对其分包、转包行为的批准及默许。远望公司分包上述影院建造工程后，将其中的装饰装修部分再分包给美菲尔公司施工。远望公司（发包人、甲方）与美菲尔公司（承包人、乙方）签订一份《工程施工合同》（以下简称装修合同），约定：工程名称：南京万达主题乐园3D剧场室内装饰装修工程（以下简称室内装修工程）；承包方式：实行总价包干，包含但不限于包工、包料、包工期、包质量、包夜间施工增加费、包检测……等一切费用（不论此等项目有否在图纸或技术规范内的具体说明），开工日期2017年7月20日，竣工日期2017年11月30日，工期133天，固定总价（图纸范围内包干）1460851.78元，图纸范围内不因实际工程量调整价格。乙方应在进场前按时缴纳进场安全保证金43826元，验收合格后退还，缴纳水电押金21913元，按时交纳现场发生的水电费用。合同第3条关于工期：实际开工日期以甲方项目部书面通知为准。合同由于设计变更原因，变化工程量在预算总造价的5%范围内增减时工期不作调整，超过上述范围的工程量，以双方代表签字确认工期、价格调整。合同第6条关于工程变更：所有的设计变更和工程量增加，甲方必须办理签字确认手续，否则乙方有权拒绝变更。乙方按变更通知进行变更，并于3天内提出变更价款报告的完整资料，甲方收到变更价款报告后3天内予以签认或提出异议，直至双方沟通签字确认后执行。合同第7条关于工程价款及结算：合同生效后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的15%作为进场前的预付款，乙方在收到预付款后必须5个自然日内进场开工。乙方在进场施工后，完成总工程款的50%时，经甲方指定代表和相关人员和南京万达茂项目部的签字确认，若质量无问题，将相关签字确认提交甲方，30个自然日内甲方付至合同总额的40%。完成总工程量的80%时，经甲方指定代表和相关人员和南京万达茂项目部的签字确认，若质量无问题，将相关签字确认提交甲方，30个自然日内甲方付至合同总额的65%。乙方在本合同约定规定工期内工程全部完工经甲方及南京万达茂项目验收合格交付后，经甲方指定代表和相关人员审核签字确认和南京万达茂项目部的签字确认，30个自然日内甲方付至合同总额的85%。乙方在30个工作日内将竣工及结算所有有效资料提交甲方，结算完成后，甲方支付至工程结算总价95%，付款前乙方需提供整个工程的全额国家合法的增值税专用发票，留取5%作为质保金，待保修期2年满无质量问题并结清有关款项后一次性付清，质保金不计利息。合同第9条关于违约责任：乙方如不能按本合同约定完成工程，应向甲方承担逾期违约金，每逾期一天违约金金额为5000元，在15日以内的，乙方需向甲方累积支付违约金，超过15天以外的，每逾期一天违约金额为10000元，乙方应向甲方累积支付违约金并支付甲方因此造成的所有损失，甲方可在剩下合同金额中全额扣除以上违约金。乙方应按时支付乙方员工工资，如乙方未准时结算工资导致工期拖延，则由乙方承担因此造成甲方所有一切损失并完整支付所拖欠的工资，甲方按照合同条款7中的细则执行。如果因乙方延迟或者推迟支付工人工资导致向甲方讨要欠薪、上访、媒体曝光等事件，乙方不仅需支付应处理该事件的费用，还需要因此赔偿甲方，对乙方的最低赔偿限额为200000元。如果类似事件不止一次发生，除支付处理事件的费用以及赔偿甲方100000元最低赔偿额外，在赔偿给甲方的部分还需每次递增100000元作为违约金，且不作上限约定。如甲方还有其他损失，乙方仍应给予赔偿。2017年7月20日，美菲尔公司开始施工，施工期间发生多项施工变更。2018年4月19日，案涉的影院建造工程通过竣工验收。庭审中，双方认可远望公司已支付美菲尔公司工程款金额为949553.66元。上述款项中，远望公司扣留43826元作为安全保证金、扣留21913元作为水电费押金。2018年6月，万达茂公司通知远望公司“剧场排队区入口处的艺术屏风中央图案是一层薄膜，容易损坏”，要求两侧增加透明亚克力盖板。远望公司自行采购施工，支出费用1854元。2018年8月，放映厅地板脱落，远望公司通知美菲尔公司维修无果，自行维修支出维修费1000元。项目竣工验收后，美菲尔公司发函要求远望公司付款、结算，双方未能达成一致。2018年9月21日，美菲尔公司以远望公司、万达茂公司为被告提起诉讼，后于审理过程中撤回了对万达茂公司的诉讼请求。2019年9月3日，万达茂公司向本院提交一份说明，内容为：万达茂公司对远望公司将案涉工程中的部分项目分包给美菲尔公司施工一事不知情，万达茂公司对远望公司与美菲尔公司之间签订的有关案涉工程的合同均不予认可。本案审理过程中，美菲尔公司主张施工过程中因发生设计变更产生了工程增改项，导致工程结算价超出合同价。美菲尔公司为此提交了远望公司的工作人员刘某于2018年4月12日签字确认的增该项统计表和微信聊天记录，证明施工过程中防火等级变更导致施工变更，且远望公司对变更内容予以确认的事实。远望公司表示对增该项统计表的真实性不予认可，同时认为刘某亦无权代表远望公司签署该文件。本院审核认为，刘某作为远望公司的施工代表签署了工程竣工验收证明书，亦多次通过微信等方式向美菲尔公司发送施工文件、处理施工事宜，故刘某代表远望公司签署的增该项统计表有效，该份证据的真实性、合法性、关联性应予采信。美菲尔公司申请对工程增项的造价进行鉴定。2019年4月，本院准许美菲尔公司的鉴定申请，委托鉴定机构对增该项统计表引起工程造价变更部分进行鉴定。远望公司见本院准许美菲尔公司鉴定申请，于是提出，工程变更范围不止增该项统计表范围，应对比不同时期的施工图（远望公司举证的20170705版、美菲尔公司举证的20170929版），全面审查工程增改项及减项情况。之后，本院组织双方对上述两份图纸进行质证，双方对施工图20170929版予以确认，美菲尔公司对远望公司举证的20170705版真实性有异议，主张在装修合同签订时远望公司并未向其交付图纸。远望公司进一步举证远望公司原法定代表人罗某与美菲尔公司的法定代表人黎先满之间的电子邮件以及发送邮件时的视频，以证明2017年7月12日将20170705版施工图发送给美菲尔公司。美菲尔公司辩称收到的不是该施工图，但未能举证。本院审查认为，装修合同约定远望公司应向美菲尔公司提供施工图，远望公司举证的电子邮件和发送视频能够证明双方签约之前施工图20170705版已存在且发送给美菲尔公司，故远望公司举证的施工图20170705版真实性本院予以确认。据此，本院准许远望公司提出的鉴定申请，通过比对施工图20170705版与20170929版及现场完工情况的差异，以确认全部的工程变更情况，在此基础上委托鉴定机构对工程增、减项引起的工程造价变更部分一并进行鉴定。中国建设银行股份有限公司江苏省分行接受本院委托进行了鉴定，鉴定结论为：1、案涉装修工程结算金额为1341793.37元，其中通过对比两版施工图计算出因设计变更增加的造价为126783.11元，因设计变更减少的造价为245841.52元。2、20170929版施工图未反映出主演厅增加地毯，现场已施工，造价50491.2元予以单列，由法院裁定。3、签证部分（排队区榨汁机插座、电视插座、前厅与排队区之间的门头做好后重做、预演厅天花修复）双方均未提供相应明细资料且施工图也未反映，无法计算造价，暂按远望公司提供的签证明细统计造价7912元予以单列，由法院裁定。对上述鉴定结论，美菲尔公司质证意见：鉴定结论对建筑面积进行增减不符合包干价的合同约定，单价没有体现材料变更导致的价格差异；对鉴定结论第2项、第3项无异议。远望公司质证意见：对鉴定结论第1项结算金额1341793.37元无异议；第2项地毯费用没有计价明细，如果新增地毯应按照275平方米计算；签证部分没有实际发生。针对双方的质证意见，中国建设银行股份有限公司江苏省分行补充了地毯部分的计价明细，双方当事人进行了补充质证。为本次鉴定，美菲尔公司、远望公司各支出鉴定费10000元。反诉部分，2020年5月13日，远望公司将诉讼请求变更为请求判令美菲尔公司赔偿远望公司工期延误损失2226085.18元，赔偿远望公司维修费2854元。远望公司申请对工期延误导致的损失进行鉴定。2020年7月25日，远望公司第二次变更诉讼请求，请求判令美菲尔公司赔偿工期延误损失1887687.41元，赔偿维修费2854元，理由是美菲尔公司延误工期202天，扣除远望公司同意顺延的43天，还延误159天，导致远望公司直接和间接损失400多万元。本院根据远望公司的申请，委托鉴定机构对工期延误的责任及工期延误导致远望公司的损失进行鉴定。南京永道工程咨询有限公司作为首选鉴定机构进行鉴定，远望公司拒不提交鉴定资料，导致南京永道工程咨询有限公司退案。本院委托备选机构江苏勤业工程项目管理有限公司继续鉴定，远望公司于2020年9月15日向鉴定机构提供有关损失组成的资料。2020年11月20日，江苏勤业工程项目管理有限公司出具鉴定报告书，结论为：（一）工期责任鉴定意见：根据双方签订的工程施工合同约定，计划开工日期为2017年7月20日，竣工日期为2017年11月30日，合同工期为133日历天。本工程实际开工日期为2017年7月20日，竣工日期根据单位工程竣工验收证明书、内装工程进度报告中记录的验收日期都为2018年4月19日，据此鉴定本工程的实际竣工日期为2018年4月19日，共延误工期140天，其中由于远望公司原因导致的工期延误为：（1）未按合同约定支付首付款、导致合同工期延误43天；（2）根据法院提供的设计变更通知单等描述，3D影院主演厅增加防火地毯项目，鉴定人参考市场平均水平，此项变更应增加工期5天（包含但不限于施工和采购）。综合以上两点，鉴定认为，由于远望公司原因导致的工期延误为48天，剩余延误天数92天责任由美菲尔公司承担。（二）根据远望公司在损失费用明细清单中所列的损失金额，鉴定人认为无法准确判断是否为本装修工程的工期延误造成的损失，故鉴定人无法通过以上资料鉴定本工程工期延误实际损失。根据本案特性，鉴定人根据建设工程费用组成，参照行业市场同类项目综合管理费平均水平，测算工期延期导致管理成本增加损失，供法院参考。根据远望公司与万达茂公司签证的工程承包合同所附清单、《江苏省建设工程定额费用》及参考类似工程市场平均水平测算出延期损失为110215.86元。对于上述鉴定结论，远望公司质证意见：一、鉴定报告认定案涉工程实际竣工日期是2018年4月19日与实际不符，万达茂公司参与庭审时承认2018年4月19日验收只是走验收程序，实际工程还在整改，没有完全验收。结合美菲尔公司发出的完工邮件时间是2018年6月20日，因此案涉工程应当是2018年6月20日验收完工。二、1、对鉴定报告书中鉴定的管理成本110215.86元予以认可，且该金额是鉴定机构根据建设工程的综合管理费平均水平，案涉的装修工程与万达茂的总包工程中区分出来后所认定的管理成本损失。2、根据鉴定意见中损失明细清单所列的损失金额，鉴定人无法判断证据是否与本案具有关联性，请求法院对该部分证据依法认定，其中我方所提交的财务数据资料中产生的现场直接成本损失合计507479.16元，以上证据有现场派驻人员的外派单、工资发放凭据、报销凭证等实际会计凭证资料予以佐证，应当依法予以认定。美菲尔公司质证意见：空调隐蔽工程的验收日期是2018年1月30日，对于装修施工进度有影响，只有隐蔽工程完工了才能进行下一步装修施工，故美菲尔公司无法在2017年11月30日之前完工，工期延误的责任及损失都是远望公司造成的，与美菲尔公司无关，鉴定报告中对此没有解释说明，有悖客观。远望公司为本次鉴定支出鉴定费30000元。本案争议焦点：1、案涉装修工程的价款是多少，付款条件是否具备；2、安全保证金、水电费押金是否应当返还；3、美菲尔公司应承担的工期延误责任；4、远望公司主张的维修费2854元应否支持。本院认为：《中华人民共和国建筑法》第二十九条第三款规定：禁止分包单位将其承包的工程再分包。《建设工程质量管理条例》第七十八条规定：本条例所称违法分包，是指下列行为：……(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。本案中，万达茂公司、中建三公司、远望公司三方签订的影院建造工程合同明确约定，未经万达茂公司事先书面同意，远望公司不得将合同项下工程的任何部分分包。远望公司将其分包的影院建造工程项下的装饰装修部分再分包给美菲尔公司，万达茂公司不予认可，故远望公司与美菲尔公司之间属于违法再分包，违反强制性法律规定，双方之间的装修合同无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。双方之间的装修施工合同虽然无效，但影院建造工程已经竣工验收合格，故美菲尔公司主张支付工程款符合法律规定。一、关于室内装修工程的价款如何结算、付款条件是否具备的问题。美菲尔公司与远望公司在装修合同中约定的固定总价明确说明是图纸范围内的包干价，图纸范围内不因实际工程量调整价格。本案审理中，原、被告双方所作的陈述及双方举证的施工图、工作人员聊天记录、增该项统计表等施工文件能够证明实际施工过程中发生多项设计变更，因设计变更导致的价格增减应当在工程结算时予以考虑。对于工程变更后的工程造价，双方均申请了鉴定，本院依法委托专业机构进行司法鉴定，对美菲尔公司主张的增改项、远望公司主张的减项进行了统计计算后出具了鉴定结论，依据司法鉴定结论，本院认定案涉的室内装修工程造价为1392284.57元（原合同价1460851.78元+增加造价126783.11元-减少造价245841.52元+增加地毯50491.2元）。签证费用7912元缺乏明细资料且施工图也未反映，现场也无法确认已经施工，故不予认定。双方签订的装修合同第7.5条约定，结算完成后支付至工程结算总价95%，应付款金额为1322670.34元。双方确认远望公司已付款949553.66元，远望公司欠付373116.68元。对于应付工程款的利息，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定，利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。本案中，美菲尔公司主张利息自起诉之日计算，应予支持。美菲尔公司履行了主要合同义务，远望公司以美菲尔公司未提交竣工结算资料、未开具增值税发票为由拒绝付款于法无据，但美菲尔公司应依照装修合同第7.5条的约定提供相应金额的增值税发票。二、安全保证金、水电费押金是否应当返还。远望公司扣留部分工程款作为美菲尔公司应缴纳的安全保证金、水电费押金。装修合同第1.8.1条约定“乙方应在进场前按时缴纳进场安全保证金，金额为合同金额的3%即43826元，万达验收合格后退还”，现项目早已竣工验收合格，远望公司应履行退款约定。远望公司提出美菲尔公司提供虚假材料被罚款一事，与安全保证金问题无关，本院不予采信。美菲尔公司主张返还的水电费押金，远望公司主张美菲尔公司未缴纳水电费，但未举证美菲尔公司应承担的水电费数额，无法据实结算，美菲尔公司同意按鉴定造价的1%计取水电费，本院予以采纳，酌定美菲尔公司承担水电费13923元（装修结算价1392284.57×1%），远望公司应退还余款7990元给美菲尔公司。三、美菲尔公司应承担的工期延误责任。根据双方所提交的证据，本院委托鉴定机构对合理工期、工期延误的责任及损失进行鉴定，该鉴定结论本院予以采信，美菲尔公司应赔偿远望公司工期延误损失110215.86元。远望公司主张的未被鉴定机构认定的其余损失，本院认为，案涉的装修工程只是3D动感影院项目中的一部分，远望公司所提交的各类票据、付款等，无法认定是由于美菲尔公司工期延误导致产生的费用，本院不予采信。美菲尔公司提出隐蔽工程验收日期影响装修进度的问题，本院认为，空调等隐蔽工程是否延误装修工期应根据装修进度、装修内容具体分析，美菲尔公司未提交工程洽商、签证等证据材料以证明装修工期因隐蔽工程受到影响，故美菲尔公司仅根据隐蔽工程的验收日期主张顺延工期依据不足，本院不予支持。四、关于远望公司主张的维修费用2854元。美菲尔公司施工范围内的放映厅地板脱落，远望公司通知美菲尔公司予以维修，该事实有照片和微信聊天记录证明，因美菲尔公司未进行维修，远望公司自行修复的费用应由美菲尔公司承担，远望公司的该部分诉请本院予以支持，金额为1000元。对于艺术屏风整改费用，整改通知内容载明因艺术屏风中央部位容易损坏故在两侧增加亚克力盖板，不足以认定是美菲尔公司施工质量存在问题，故远望公司要求美菲尔公司赔偿相关费用本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条之规定，判决如下：一、远望公司支付美菲尔公司装修款373116.68元及其利息（自2018年9月21日起至2019年8月19日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率标准计算，自2019年8月20日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算），美菲尔公司应在远望公司付款时提供等额增值税发票；二、远望公司返还美菲尔公司安全保证金43826元；三、远望公司返还美菲尔公司水电费押金7990元；四、美菲尔公司赔偿远望公司工期延误损失110215.86元；五、美菲尔公司赔偿远望公司维修费1000元；六、驳回美菲尔公司的其余诉讼请求。七、驳回远望公司的其余诉讼请求。本判决所确定的给付义务，限于判决生效之日起七日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉部分，案件受理费22328元、减半收取11164元，保全费5000元，合计16164元，由美菲尔公司负担9682元，远望公司负担6482元，鉴定费20000元（美菲尔公司、远望公司分别预交10000元），由美菲尔公司、远望公司各负担10000元。反诉部分，案件受理费17400元，保全费5000元，合计22400元，由远望公司负担20062元，美菲尔公司负担2338元，鉴定费30000元（远望公司预交），由美菲尔公司负担11022元，远望公司负担18978元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 员 虞爱娟二〇二〇年十二月二十一日法官助理 鲁冰顺书 记 员 马 丽