湖北省咸丰县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂2826民初2245号原告：恩施州名磊装饰工程有限公司。住所地：恩施市小渡船街道办事处旗峰大道**。统一社会信用代码：91422801MA490KXU2A。法定代表人：贺大明，总经理。委托诉讼代理人：夏红亚，湖北联信律师事务所律师。被告：咸丰县硒乡供销电子商务有限公司。。住所地：咸丰县高乐山镇解放路**统一社会信用代码：91422826MA48PYQ22A。法定代表人：卢瑞建，总经理。被告：咸丰县供销合作社联合社。住。住所地：咸丰县高乐山镇解放路**一社会信用代码：91422826422111421R。法定代表人：赵俊，主任。委托诉讼代理人：刘庆，湖北荆南律师事务所律师。委托诉讼代理人：聂爱国，湖北荆南律师事务所律师。被告：咸丰县国有资本运营投资有限公司。住所。住所地：咸丰县高乐山镇楚蜀大道**社会信用代码：91422826MA48YJHE1B。法定代表人：陈君红，董事长。委托诉讼代理人：王冬，系国投公司副总经理。原告恩施州名磊装饰工程有限公司（以下简称名磊装饰公司）与被告咸丰县硒乡供销电子商务有限公司（以下简称硒乡电商公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月27日立案后，名磊装饰公司于2020年11月2日申请追加咸丰县供销合作社联合社（以下简称供销联社）为被告，硒乡电商公司于2020年11月5日申请追加咸丰县国有资本运营投资有限公司（以下简称国投公司）为被告，本院依法追加供销联社、国投公司为本案被告参加诉讼，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告名磊装饰公司的法定代表人贺大明及其委托诉讼代理人夏红亚、被告硒乡电商公司的法定代表人卢瑞建、供销联社的法定代表人赵俊及其委托诉讼代理人刘庆、聂爱国、国投公司的委托诉讼代理人王冬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告立即支付原告工程款448001元。2、被告按2034元/天的标准向原告支付自2020年10月26日起至全部工程款清偿之日止的违约金。3、被告承担本案诉讼费。原告庭审中变更第2项诉讼请求为：被告按2034元/天的标准向原告支付自2018年5月1日起至全部工程款清偿之日止的违约金。事实和理由：2017年11月27日，名磊装饰公司与硒乡电商公司签订《装修合同》，约定硒乡电商公司将其建设的电商中心装饰工程发包给名磊装饰公司，工程预算总造价668087元，计划开工日期为2017年12月5日，竣工日期为2018年1月4日，硒乡电商公司应在工程完成90%时向名磊装饰公司支付工程款20万元，剩余款项应在2018年5月1日结清，逾期结算或者付款的，每天按工程总价千分之三进行处罚。硒乡电商公司辩称，案涉房屋系由供销联社使用，政府收益，我公司装修，装修款应由供销联社支付。合同是后面补签的，合同的本意不是我公司愿意的。在装修完毕后，由供销联社发展农村电商，召集了14家企业，使用也不完全由硒乡公司使用。在使用不到一年的情况下，国投公司要求硒乡公司搬迁。供销联社辩称，1、案涉房屋是2015年8月经县政府常委会研究决定由供销联社组建电商中心，当时是用于湖北省裕农电子商务有限公司（以下简称裕农公司）投资运营。因为裕农公司的装修布局不适应多家电商公司的运营实际，裕农公司致函请求县政府回购该电商中心。2017年11月，硒乡公司经供销联社同意对案涉房屋进行装修改造。在2018年12月县政府研究决定将电商中心整体搬迁至咸丰余杭电商产业园。2019年1月国投公司经县政府同意收回了该电商中心的房产使用权。2、在供销联社与硒乡公司合作过程中，硒乡公司向供销联社的关联企业乐山实业公司借支共计23万元。对硒乡公司及原告的补偿应由房屋实际使用者即国投公司支付。国投公司辩称，案涉房屋是2015年购买的，而国投公司是2017年成立的，案涉房屋是咸丰县城市建设投资有限责任公司的。国投公司是咸丰县城市建设投资有限责任公司的股东。2015年县政府同意将案涉房屋无偿提供给供销联社使用，2018年县里要求将电商中心搬迁至白水坝。案涉房屋是无偿给供销联社使用的，在供销联社使用过程中，国投公司没有作出任何书面的约定和承诺，国投公司在本案中不应承担任何责任。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据本院采信的有效证据并结合双方当事人的当庭陈述，查明以下案件事实：供销联社是硒乡公司的大股东。2015年9月11日，咸丰县十七届人民政府第27次常务会议决定由县供销联社牵头，县商务局、县扶贫办配合，组建咸丰县电子商务运营中心，将锦绣春天大酒店附楼二楼用作电子商务运营中心场址，由县供销联社管理使用。2017年11月，硒乡电商公司经供销联社同意对咸丰县电子商务运营中心进行装修，发包方硒乡电商公司（甲方）与承包人名磊装饰公司（乙方）签订《装修合同》，合同约定：第一条：工程概况1.工程名称：咸丰县硒乡供销电子商务有限公司电商中心装修工程。2.工程地点：咸丰县高乐山镇解放路37号（文化路供销电商中心2楼）。5.工程造价：工程预算总造价为668087元。第二条：工程期限2.本工程计划开工日期为2017年12月5日，计划竣工日期为2018年1月4日。第四条：工程价款及支付4.支付采取按工程进度分段付款方式。5.分段付款的时间及相应金额为：（1）乙方前期资金垫付施工，工程完成90%甲方结算工程款人民币贰拾万元整；（2）合同剩余尾款（￥468087元）约定2018年5月1日前甲方一次性付清。第八条：工程处罚及仲裁1.按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。2.甲方拖延结算及付款，每天按工程总价千分之三进行处罚。合同落款时间为2017年11月27日。名磊装饰公司于2017年12月5日开工，2017年12月30日竣工。湖北天缔工程咨询有限公司受硒乡电商公司委托，就硒乡电商公司电商中心装饰工程的竣工结算进行审核，于2018年4月20日作出鄂缔价字[2018]ESJS第017号报告书，结论为：审定金额678001.40元。硒乡电商公司向名磊装饰公司支付了工程款230000元，余款未支付。本院认为，硒乡电商公司作为发包方与承包人名磊装饰公司签订的《装修合同》，是当事人的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，对《装修合同》的效力本院予以确认。《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。名磊装饰公司按照合同约定完成了装修工程，硒乡电商公司应当支付工程款，工程价款经审核为678001.40元，硒乡电商公司已经支付230000元，名磊装饰公司要求硒乡电商公司支付余款448001元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。本院认为，硒乡电商公司迟延支付名磊装饰公司垫付的工程款，给名磊装饰公司造成的损失为名磊装饰公司垫付的工程款的利息损失。名磊装饰公司要求硒乡电商公司每天按合同总金额678001元的千分之三（2034元/天）的标准向名磊装饰公司支付自2018年5月1日起至全部工程款清偿之日止的违约金，该违约金的计算方法虽是当事人的约定，但该计算方法相当于以合同总金额为基数按年利率108%计算的利息，该约定的违约金过分高于名磊装饰公司造成的损失，根据上述法律规定，本院调整违约金按名磊装饰公司起诉时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心2020年10月20日发布的一年期贷款市场报价利率计算，即以欠付工程款448001元为基数按一年期贷款市场报价利率3.85%计算。名磊装饰公司主张的违约金超出上述本院认定的部分，本院不予支持。供销联社和国投公司虽是案涉房屋的管理人，但不是本案《装修合同》的相对方，故供销联社和国投公司在本案中不承担支付工程款及违约金的责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十三条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、咸丰县硒乡供销电子商务有限公司支付恩施州名磊装饰工程有限公司工程款448001元，并以448001元为基数按年利率3.85%支付自2018年5月1日起至全部工程款清偿之日止的违约金。限于本判决生效之日起十五日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回恩施州名磊装饰工程有限公司的其他诉讼请求。案件受理费8020元，减半收取计4010元，由咸丰县硒乡供销电子商务有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员  朱登武二〇二〇年十二月一日书记员  向晓丽