湖南省张家界市永定区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0802民初2724号原告：张家界农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91430800397095676R，住所地张家界市永定区西溪坪办事处永定大道**。法定代表人：龙芳，董事长。委托诉讼代理人：吴恩平，男，1983年1月4日出生，土家族，住湖南省张家界市永定区。系公司员工，代理权限为特别授权。被告：朱军，男，1972年11月2日出生，土家族，住湖南省张家界市永定区。现住张家界市永定区。被告：陈德芳，女，1973年12月24日出生，土家族，住湖南省张家界市永定区。现住张家界市永定区。被告：刘吉凤，女，1977年6月29日出生，土家族，住湖南省慈利县。现住张家界市永定区。被告：王利勇，男，1975年9月10日出生，汉族，住湖南省张家界市永定区。现住张家界市永定区。被告王利勇、刘吉凤共同委托诉讼代理人：张玉锋，湖南天门律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告张家界农村商业银行股份有限公司（以下简称张家界农商银行）诉被告朱军、陈德芳、王利勇、刘吉凤金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告张家界农商银行的委托诉讼代理人吴恩平、被告朱军、陈德芳、王利勇，及被告王利勇、刘吉凤的委托诉讼代理人张玉锋均到庭参加诉讼。本案现已经审理终结。原告张家界农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告朱军、陈德芳立即偿还借款161331.15元及截止到2020年9月20日的利息49851.2元，并从2020年9月21日起按照月利率9.2624‰偿还利息至贷款本金还清之日；2、判令被告王利勇、刘吉凤为上述债务承担抵押担保责任；3、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2012年11月5日，被告朱军、陈德芳在原告处借款300000元，被告王利勇、刘吉凤以位于凤湾居委会的房屋为上述借款作抵押担保，并与原告签订了抵押合同，办理了抵押登记。2015年11月10日，朱军有170000元借款未能偿还，并借新还旧，被告王利勇、刘吉凤承诺继续为上述借新还旧的借款继续抵押，并与原告签订了抵押合同，现借款已经到期，被告朱军尚欠本金161331.15元及利息未按照合同约定还款，构成违约，经原告方多次催收无果，诉请依法判决。被告朱军辩称，对事实与理由和诉求都没有意见，最近比较困难，可以跟原告协商按年或者按月分期偿还。被告陈德芳辩称，借款是朱军借的，应当由朱军自己偿还。被告王利勇、刘吉凤辩称，1、对2015年11月10日原告针对被告朱军、陈德芳在2012年11月5日所借款项尚未偿还部分的展期的170000元，目前还款情况及利息计算还有后续利息的结算以原告与被告朱军、陈德芳的主借款合同的相关约定为准；2、2015年11月10日原告针对170000元进行的展期系被告朱军、陈德芳对2012年11月5日所借的款项的延续，2012年的借款用途是购车，而且是购置运营车辆，系夫妻双方典型的共同债务，即便是2015年11月10日，被告陈德芳在借款合同上没有签字，但仍然改变不了共同债务的性质，况且2015年11月10日就170000元借款展期之时，双方仍然是夫妻关系，且被告朱军、陈德芳是该借款的主债务人，自身有财产予以清偿债务，所以，被告朱军、陈德芳应当优先承担原告请求事项当中的第一项。查明的事实根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下事实：一、双方无争议的事实。2012年11月5日，被告朱军、陈德芳以购买旅游运营车为由，向原告张家界农商银行借款300000元，月利率为10.25‰，并约定于2015年11月4日到期一次性还款，被告朱军与被告王利勇等人于2012年11月28日签订了《合伙协议书》，约定七人现金出资合伙购买三台旅游车，各股东共同拥有经营权，每股130000元现金，被告朱军占2股，其余每人占1股。被告朱军、陈德芳借款300000元后，给被告王利勇、刘吉凤分得130000元，被告王利勇、刘吉凤于借款到期后偿还了130000元及相应利息，至2015年11月10日尚欠借款本金170000元未予偿还。2015年11月10日，被告朱军与原告张家界农商银行签订了《个人借款合同》（编号：1894010010-2015），用途为以贷还贷，借新还旧，借款期限为24个月，自实际提款日起算，实际提款日与贷款到期日以借据为准，月利率为7.1249‰，采用固定利率，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定，按月结息。同日，被告朱军给原告张家界农商银行出具了借据一份，借款170000元，到期日期为2017年11月9日，同时，被告王利勇、刘吉凤于当日与原告张家界农商银行签订了《抵押合同》，编号为（1894010010）抵字〔2015〕第00000164号，两人以位于永定区××路的自有房产作抵押为该借款提供担保，担保范围为主合同下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、损害赔偿金以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费等），该房屋于2012年9月8日就已经为被告朱军300000元的借款做了初始抵押登记。2015年11月10日当天，被告王利勇、刘吉凤又出具了承诺一份，同意原办理的抵押登记继续有效，至贷款本息还清为止，如后续有争议，以该承诺为准。2016年9月2日，被告朱军与被告陈德芳办理了离婚登记。2017年11月9日贷款到期后，被告朱军偿还了本金8668.85元，尚欠本金161331.15元。2018年6月23日，原告张家界农商银行向被告朱军下达了催收通知单。截止到2020年9月20日，被告朱军下欠原告张家界农商银行借款本金161331.15元，利息49851.2元，及按照合同的约定，利息及罚息计算后的月利率为9.2624‰。上述事实，有当事人陈述、《个人借款合同》、《抵押合同》、《合伙协议书》、借款借据、房屋他项权利抵押登记、承诺书、还款明细清单、催收通知书、离婚证等证据予以证实。二、双方有争议的事实。原告认为，被告陈德芳作为共同借款人，应当承担还款责任，被告王利勇、刘吉凤作为担保人在两次借款的抵押合同上都有签字，以自有房屋做抵押，且该房屋现还抵押登记在不动产中心未予解除，故应该为该诉争债务承担连带保证责任；被告陈德芳认为，借款应该偿还，但其在2015年的借款合同中未签字，对借款的事实不清楚，被告朱军购车搞旅游车队其未介入，应由被告朱军偿还借款；被告王利勇、刘吉凤认为，被告朱军贷款购车是用于家庭，该借款应为夫妻共同债务，且被告朱军与被告陈德芳离婚发生的2016年，在2015年借款之后，被告陈德芳应承担还款责任，针对被告王利勇、刘吉凤的诉讼时效应于2020年11月10日到期，原告未向被告主张承担担保责任的权利已过时效，法院不予保护，同时，两被告是次债务人，被告朱军、陈德芳有财产能够偿还借款，应由债务人优先偿还债务，在没有能力偿还的情况下，两担保人才能承担相应的担保责任。本院认为，2015年11月10日的借款系2012年11月5日被告朱军、陈德芳的借款转换而来，虽该借款被告陈德芳未签字认可，但该借款系双方婚姻存续期间的未还借款，且用于运营旅游车辆，属于家庭共同开支范围，故该诉争借款属于共同债务，被告陈德芳认为由被告朱军一人承担债务的主张，本院不予认可；被告王利勇、刘吉凤为该诉争借款承诺，其抵押登记继续有效至借款本息还清为止，故两被告的抵押担保责任仍在担保期限内，故被告王利勇、刘吉凤认为其担保期限已过的主张，本院不予支持，同时，被告朱军、陈德芳是否有财产可供执行不在本案审理范围内。判决的理由和结果本院认为，原告张家界农商银行与被告朱军签订的《个人借款合同》，及与被告王利勇、刘吉凤签订的《抵押合同》均系双方当事人真实意思表示，内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合同均合法有效。当事人均应当按照合同约定全面履行合同义务，原告张家界农商银行依约履行了发放贷款的义务，借款到期以后，被告朱军未按照合同约定偿还借款本息，其行为已经构成违约。因此，原告张家界农商银行要求被告朱军偿还借款161331.15元，及截止到2020年9月20日的利息49851.2元，并自2020年9月21日起按照月利率9.2624‰偿还利息至贷款本金还清之日的诉讼请求，证据充分，理由正当，本院予以支持。该债务为被告朱军、陈德芳在婚姻存续期间的共同债务，应共同偿还，现原告张家界农商银行要求被告陈德芳共同偿还借款及相应利息等，本院予以支持。被告王利勇、刘吉凤的抵押担保在担保期限内，现原告张家界农商银行要求被告王利勇、刘吉凤承担抵押担保责任，证据充分，理由正当，本院予以支持。同时，被告王利勇、刘吉凤承担抵押担保责任后，有权向被告朱军、陈德芳进行追偿。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第四十一条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告朱军、陈德芳于本判决生效之日起十五日内偿还原告张家界农村商业银行股份有限公司借款本金161331.15元，及截止到2020年9月20日的利息49851.2元，共计211182.35元，并自2020年9月21日起以未还借款本金为基数，按照月利率9.2624‰支付利息至借款本金还清之日止；二、被告王利勇、刘吉凤为上述第一项款项承担抵押担保责任，被告王利勇、刘吉凤承担担保责任后，有权向被告朱军、陈德芳追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4468元，适用简易程序减半收取2234元，由被告朱军、陈德芳、王利勇、刘吉凤共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省张家界市中级人民法院。审判员 潘 琴二〇二〇年十二月二十八日书记员 何益琳附相关法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。