湖北省钟祥市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0881民初2958号原告：周安祥，男，1962年9月28日出生，汉族，住钟祥市。原告：段玉芹，女，1964年5月12日出生，汉族，住钟祥市。委托诉讼代理人：王海良，钟祥市安陆府法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。被告：连刚，男，1975年4月18日出生，汉族，住钟祥市洋梓镇直河村****,现住钟祥市。被告：陆明菊，女，1975年6月11日出生，汉族，户籍登记地广东省从化市，住钟祥市南湖新区。委托诉讼代理人：张鎏，湖南金州律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：蔡志远，湖南金州律师事务所律师。原告周安祥、段玉芹与被告连刚、陆明菊建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年11月5日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周安祥、段玉芹及其委托诉讼代理人王海良，被告连刚，被告陆明菊的委托诉讼代理人张鎏、蔡志远到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周安祥、段玉芹向本院提出诉讼请求：1、判令被告连刚支付原告的工程款139220元，被告陆明菊承担连带责任。2、本案的诉讼费用由被告连刚承担。事实与理由：2018年8月28日，陆明菊为了建私房，与寇永金签订《东桥镇团山村私房建筑工程承包合同书》，合同约定：团山村私房工程为框架结构（详见图纸），建筑面积520㎡，单价1300元/㎡，工程总价款为676000元，工期为90天，工程包工包料，付款方式为设备进场地先支付50000元，一层结束付250000元，二层结束付340000元，整体结束付实际面积款项95%，余款为一年的工程质保金，合同还约定了其他内容（详见合同书）。寇永金承包建房工程后又转包被告连刚，被告连刚与原告口头约定：由原告包工260元/㎡，按工程实际面积结算，组织人员施工，包括施工所有设备，按进度付款，完成施工任务，付清原告工程款。之后，原告组织人员施工至工程竣工，完成实际建筑面积697㎡，被告应付原告包工的工程款181220元（697㎡×260元/㎡），已付42000元，下欠139220元，经索要，至今分文未付。原告周安祥、段玉芹为支持其诉讼主张，向本院提交了下列证据：A1、原告、被告的身份证、结婚档案信息，证明原、被告的身份情况及在本案中的诉讼主体资格。A2、（2019）鄂0881民初4号民事裁定书、法庭审理笔录，证明：1、陆明菊是发包人，连刚是实际承包人，原告与连刚约定由原告组织人员施工，包括施工所有设备，按进度付款，完成施工任务，付清原告工程款，之后，原告组织人员施工至工程竣工，完成实际建筑面积697㎡，被告应付原告包工的工程款181220元（697㎡×2260元/㎡）已付42000元，下欠139220元的事实。2、陆明菊与连刚至今未对该工程进行验收、结算。3、连刚收到陆明菊支付的500000元工程款，未及时付清原告的劳务费用。A3、陆明菊私人住房检测报告，证明2020年11月9日至11月18日陆诚工程技术有限公司对原告施工陆明菊的房屋进行了检测，检测的面积为651㎡，检测结果为该房屋无任何质量问题。被告连刚辩称，1、原告所说面积不符合事实，东桥政府算的有两个面积：610㎡和640㎡左右。2、价格与原告所说的有所区别。3、陆明菊说施工是砖混结构，与事实不符。被告连刚未提交证据。陆明菊辩称：一、本案诉讼主体缺失，陆明菊作为建设工程发包人，对外签订建设工程施工合同的合同相对人为钟祥市瑞合装饰有限公司，其应当作为本案当事人参与本案诉讼。二、陆明菊不承担本案原告诉求的工程款支付义务。1、陆明菊已实际支付工程款50万元。2、发包人无从确定是否应当继续支付工程款，应当支付多少。3、周安祥、段玉芹向发包人陆明菊主张工程款支付缺乏事实依据。4、周安祥、段玉芹与瑞合公司，连刚与周安祥、段玉芹并无书面合同，无法确定周安祥、段玉芹、连刚三人在上述建设工程施工中所处身份，是否为本案适格原、被告，是否存在虚假诉讼可能性，恳请法院依法查明。被告陆明菊为支持其抗辩理由，向本院提交了下列证据：B1、东桥镇团山村私房建设工程承包合同书，证明《东桥镇团山村私房建设工程承包合同书》的双方当事人为陆明菊、钟祥市瑞合装饰有限公司。B2、付款凭证，证明陆明菊已依约向钟祥市瑞合装饰有限公司支付工程款500000元。本院组织当事人进行了证据交换和质证，两被告对原告的证据A1无异议，原告和被告连刚对被告陆明菊的证据B2无异议，本院予以确认，并在卷佐证。两被告对原告的证据A2有异议，被告连刚认为实际面积、承包的价格与事实不符。被告陆明菊认为这两份证据只能证实本案原告曾向被告陆明菊提起诉讼，但不能证实本案实际承包人是连刚或本案原告，可证实陆明菊与钟祥市瑞合装饰有限公司存在建设施工合同关系，且陆明菊已向钟祥市瑞合装饰有限公司支付500000元工程款，而不是向被告连刚支付。本院认为，（2019）鄂0881民初4号民事裁定书仅能证明原告撤诉的事实，庭审笔录证明被告连刚实际承包陆明菊的私房建设，被告连刚与原告的口头施工约定及被告连刚付款情况，对上述事实本院予以认定。两被告对原告的证据A3有异议，被告连刚认为面积不符，一、二楼是框架结构，三楼是砖混结构；陆明菊认为：1、该检测报告证实了本案房屋结构不是被告陆明菊所要求的框架结构，而实际为混合结构；2、检测面积为651㎡，但不代表施工完成面积；3、该报告仅是检测建筑结构，而不是检测质量。本院认为，原告与被告连刚之间存在工程承包关系，该房屋是否按施工图纸完成，因被告连刚提出异议，本院不作处理；检测报告中明确检测面积为651㎡，被告连刚虽然有异议，但没有证据证明，本院对该检测报告中做出的面积651㎡予以认定。原告对被告陆明菊的证据B1证明目的有异议，认为：1、该合同为无效合同，钟祥市瑞合装饰有限公司不具备建房资质；2、签订合同后，实际承包人变了。被告连刚无异议。本院认为，原告没有提交证据证明钟祥市瑞合装饰有限公司不具备建房资质，该合同已经实际履行，本院予以认定。根据本院采信的证据及当事人陈述，本案基本事实为：2018年8月28日，被告连刚得知陆明菊要建私房，找到与其有业务关系的钟祥市瑞合装饰有限公司，以该公司的名义与陆明菊签订了《东桥镇团山村私房建筑工程承包合同书》，并由该公司的寇永军签名。合同主要约定：陆明菊私房工程为框架结构（详见图纸），建筑面积共520㎡，单价1300元/㎡，工程总价款为676000元，工期为90天，工程包工包料，付款方式为设备进场地先支付50000元，一层结束付250000元，二层结束付340000元，整体结束付实际面积款项95%，余款为一年的工程质保金。合同还约定了其他内容。被告连刚将工程以包工形式交由与原告承建，双方口头约定：如果平顶按260元/㎡结算（含围墙），如果加顶按220元/㎡结算。之后，原告组织人员施工至工程竣工，期间，陆明菊共支付钟祥市瑞合装饰有限公司工程款500000元，该公司转付给被告连刚，被告连刚付给原告42000元。因双方为工程款的支付发生纠纷，钟祥市东桥镇人民政府委托陆诚工程技术有限公司对已建成的房屋进行建筑结构布置调查。该公司对房屋检测面积约651㎡，该房屋二层（局部三层），结构为混合结构。本院认为，被告陆明菊将私房承包给钟祥市瑞合装饰有限公司建设，实际承包人为被告连刚。被告连刚又与原告口头达成包工施工协议，双方形成施工合同关系。原告亦按约定履行了义务，因此，被告连刚应当支付原告工程款。因该房为加顶，且原告没有完成围墙建设，应当按220元/㎡结算。被告连刚应支付工程款为651㎡×220元/㎡=143220元，扣除已经支付的42000元，还应支付101220元。因被告陆明菊与原告之间不存在合同关系，原告要求被告陆明菊承担连带责任的请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六十条之规定，判决如下：一、被告连刚支付原告周安祥、段玉芹工程款101220元，限判决生效之日起十日内履行完毕；二、驳回原告周安祥、段玉芹的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3084元，减半收取1542元，由原告周安祥、段玉芹负担300元，被告连刚负担1242元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。审判员  王少华二〇二〇年十二月十七日法官助理彭宣明书记员陈辞