湖北省武汉市新洲区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0117民初4918号原告：余耀文，男，1966年3月26日出生，汉族，武汉市新洲区人，住武汉市新洲区，委托诉讼代理人：李云鹤，湖北佑君律师事务所律师。被告：成友元，男，1962年1月18日出生，汉族，武汉市新洲区人，住武汉市新洲区，被告：徐珍凤，女，1965年2月21日出生，汉族，武汉市新洲区人，住武汉市新洲区，原告余耀文与被告成友元、被告徐珍凤民间借贷纠纷一案，本院于2020年12月3日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员林莉独任审理，于2020年12月18日公开开庭进行了审理。原告余耀文的委托诉讼代理人李云鹤、被告成友元到庭参加诉讼，被告徐珍凤经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告余耀文向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告立即共同偿还原告余耀文借款人民币500,000元（以下币种均系人民币）及利息（利息自2020年5月16日起算至还清日止，按月利率1.5%计算）；2、依法判令二被告支付违约金62,500元（以500,000元借款本金为基数，每逾期依约按0.5%计算违约金）；3、依法判令原告余耀文对被告成友元提供的抵押物（坐落于武汉市新洲区阳逻街高潮村**房屋，房产证号：武房权证新字第**，土地证号：武新国用2008第赠**）享有优先受偿权；4、本案诉讼费、律师费等费用由被告成友元、被告徐珍凤承担。事实和理由：2018年4月16日被告成友元、被告徐珍凤因经营资金周转困难向原告余耀文借款500,000元，被告成友元以其坐落于武汉市新洲区阳逻街高潮村十三组房屋（房产证号：武：武房房权证新字第**地号：武：武新国用2008第赠**抵押并办理了抵押登记，原告余耀文通过银行转账方式向被告成友元、被告徐珍凤出借了500,000元，二被告当即出具借条并约定了借款利息的利率、还款时间、违约责任等，后经原告余耀文多次催要，被告成友元、被告徐珍凤仅支付至2020年5月16日之前的利息，故原告余耀文诉至法院提出前述诉请。被告成友元辩称，我向原告借款500,000元是事实，我名下的房产抵押给原告也是事实，因资金周转我没有能力偿还，但该借款利息我已经付至6月，因此利息起算时间应当是2020年6月16日，我与原告余耀文已经商量了继续每月偿还利息，我并没有违约，因此我不愿意承担违约金以及诉讼费、律师费。被告徐珍凤既未提交书面答辩状亦未提交证据。原告余耀文为证实上述主张向本院提交了相关证据。被告成友元对原告余耀文提交的原被告身份证复印件、银行汇款流水及借条各一份、不动产登记证明均无异议，对原告余耀文提交的律师费发票一份不发表质证意见。被告徐珍凤未到庭发表质证意见。被告成友元无证据提交。对上述无异议的证据，本院依法予以采信。对有异议的证据，本院认为原告余耀文提交的律师费发票系相关单位作出，依法具有公信力，对该发票真实性，本院予以认定。根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定的事实如下：被告成友元与被告徐珍凤系夫妻关系。2018年4月16日被告成友元、徐珍凤向原告余耀文借款500,000元，原告余耀文以银行转账方式将借款出借后，被告成友元、徐珍凤共同出具借条一张，载明：“本人成友元、徐珍凤今特向余耀文借到现金500,000元，归还日起2018年10月1日，月利息1.5%，每月付息，借款人逾期未还款，需支付借款总额百分之二十的违约金，同时出借人有权私自出售与借款人有关的任意资产或股份用于追回借款，需通过上诉法院解决的，借款人承担额外产生的一切费用，借款人成友元、徐珍凤，2018年4月16日”。借款出借后，被告成友元以其名下位于武汉市新洲区阳逻街高潮村十三组房屋（房产证号：武房权：武房房权证新字第**号：武新国：武新国用2008第赠**并办理了抵押登记（鄂（2018）武汉市新洲不动产证明第0008311号）。另查明，被告成友元、徐珍凤已支付利息至2020年5月16日前。本院认为，本案系民间借贷纠纷。被告徐珍凤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，且未提出任何抗辩、质证意见，亦未提交任何证据，应视为被告徐珍凤放弃对原告余耀文提交的证据及主张的事实进行抗辩的权利。被告成友元、徐珍凤向原告余耀文借款500,000元有二被告出具的借条、银行转款凭证、被告成友元当庭确认，证据确实充分，合法的借贷关系受法律保护，被告成友元、徐珍凤应承担偿还原告余耀文借款本金500,000元和利息的法律责任。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年修订）》（以下简称《规定》）第二十六条规定，出借人请求借款人按照合同约定支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外；前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。根据《规定》第三十二条规定，本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定；借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上线；本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。原、被告借贷行为发生在2019年8月20日之前，参照原告起诉时即2020年11月20日的一年期贷款市场报价利率四倍为年利率15.4%，原告余耀文主张借款利率受保护上限为年利率15.4%，故原告余耀文要求被告成友元、徐珍凤支付借款利息应当以500,000元为基数，按年利率15.4%，自2020年5月16日起计算至还清日止。根据《规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持”。原告余耀文要求被告成友元、徐珍凤支付违约款62,500元，与借款利息总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，故该项诉讼请求本院依法不予支持。被告成友元以其名下位于武汉市新洲区阳逻街高潮村十三组房屋（房产证号：武房权证新：武房房房权证新字第**国用2：武新国用2008第赠**理了抵押登记，该抵押系双方真实意思表示，且办理了抵押物登记，抵押权合法有效，故原告余耀文要求对被告成友元提供的抵押物享有优先受偿权，本院依法予以支持。被告成友元辩称利息已偿还至2020年6月16日，未提供相关证据证明，故对该抗辩理由本院不予采信。原被告在借条中约定“诉讼解决的，借款人承担额外产生的一切费用”，该约定系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，故原告余耀文要求被告成友元、徐珍凤承担律师费20,000的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年修订）》第二十六条、第三十条、第三十二条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条、第五十三条、第七十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决如下：一、被告成友元、被告徐珍凤偿还原告余耀文借款本金500,000元及利息（以借款本金500,000元为基数，按年利率15.4%，自2020年5月16日起计算至本息偿清之日止），此款限于本判决生效之日起十日内付清；二、原告余耀文对被告成友元名下位于武汉市新洲区阳逻街高潮村十三组房屋（房产证号：武房权证新字第：武房房权房权证新字第**00：武新国用2008第赠**抵押登记（鄂（2018）武汉市新洲不动产证明第0008311号）享有优先受偿权；三、被告成友元、徐珍凤向原告余耀文支付律师费20,000元；四、驳回原告余耀文其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4,712.5元，由被告成友元、被告徐珍凤负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于武汉市中级人民法院。审判员  林莉二〇二〇年十二月二十二日法官助理朱婷书记员樊黎明