天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0116民初28843号原告：河北金丰莱工程技术有限公司，住所地河北省沧州市献县郭庄镇孔尧京村。法定代表人：周月平，经理。委托诉讼代理人：何驰飞，男，公司员工。被告：中建二局第四建筑工程有限公司，住所地天津经济技术开发区洞庭路**新天地科技大厦**。法定代表人：马立功，董事长。委托诉讼代理人：王志，男，公司员工。委托诉讼代理人：李杰，男，公司员工。原告河北金丰莱工程技术有限公司与被告中建二局第四建筑工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月28日立案后，依法适用简易程序于2020年10月28日公开开庭审理了本案，原告的法定代表人周月平及委托诉讼代理人何驰飞及被告的委托诉讼代理人王志、李杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告给付原告租赁费用及迟延履行利息共计3115820.12元。2、被告以租赁费用2908451.62为基数按每日万分之五给付原告迟延履行利息，自2020年9月25日至清偿之日止。3、被告承担本案全部诉讼费用。后原告变更诉讼请求：1、被告给付原告租赁费用3007161.65元；2、被告给付原告截至2020年9月24日的迟延履行利息为207368.5元（计算方式详见事实与理由），其余迟延履行利息以3007161.65元为基数，自2020年10月15日至清偿之日止按每日万分之五标准计算。3、被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：原告于2019年与被告签订建筑设备租赁合同，约定被告租用原告的架子管、扣件、轮扣、盘扣及油托等建筑设备，用于天津津辰张（挂）2018-018地块项目，合同中约定了价格、付款方式、运输方式及违约责任。合同生效后，原告依约履行了提供租赁物的义务，但被告至今未支付过租金。原告多次向被告催要无果，为维护原告的权益，现依法起诉至人民法院。被告应给付原告的款项中租赁费用为3007161.65元，迟延履行利息207368.5元。迟延履行利息计算方式为:第一笔以1002450.21元（2020年1月9日之前的租费）为基数按每日万分之五自2020年1月9日起计算至2020年9月24日止为130318.53元；第二笔以1177781.49元（2020年2月9日至2020年5月31日的租费）为基数按每日万分之五自2020年6月1日起计算至2020年9月24日止为68311.33元；第三笔以728219.92元（2020年6月1日至2020年8月31日的租费）为基数按每日万分之五自2020年9月1日起计算至2020年9月24日止为8738.64元。以上三笔合计207368.5元。被告辩称，原告主张被告支付的租赁费用本金比例为100%，由于合同付款比例为70%（合同第七条第4款），而且新冠肺炎疫情期间，被告主张由于不可抗力停工，有一个月停工期，原告无正当理由不同意。原告主张的迟延履行利息我方不予认可，根据合同第十二条第2款规定，任何一方由于不可抗力的原因，不能履行合同，允许延期履行部分履行或不履行合同，并可部分或全部免于承担责任，由于今年疫情被列为不可抗力，不应当承担迟延履行利息。根据合同第七条第7款约定，如建设单位支付工程款不及时的情况出现时，双方延长支付时间，待建设单位支付相应进度款后再行支付货款，我方不应当承担原告迟延履行利息。原告主张被告承担本案诉讼费用，我方不予认可，请法院依法裁决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经本院审理查明，2019年10月12日，原告（乙方/承租方）与被告（甲方/出租方）签订编号为CSCEC2B4-JCZG-CLZL-07的《津辰张（挂）2018-018号地块项目周转材料租赁合同》，约定经双方协商一致，就津辰张（挂）2018-018号地块项目周转材料租赁事宜，签订本合同。工程名称津辰张（挂）2018-018号地块项目工程。工程地点天津北辰区永安道和民安路交口。货物名称、规格、数量、租赁单价、租赁期限及合同额均明确约定，价税合计：5616100元。租赁期限：（1）办理结算时以实际租赁期为准，实际租赁期从租赁物运达施工现场第二日起开始计算，至租赁物退还之日的前一日为止。计算租金的起租日与截止日不足3个月的按3个月计算。（2）因冬季施工、春节放假等原因，每年过年期间停租为1个月，具体停租、起租日期以双方认可停租、起租报告为准，停租期间不计算租赁费用。合同总金额：本合同总金额暂定为5616100元人民币，最终结算额以实际租赁数量×租赁单价×租赁时间＋税额为准。双方应在最后一次退还租赁物资当月完成完工结算和损坏、丢失赔偿结算，如因任何原因当月未完成损坏、丢失赔偿结算的，仍然停止计算租费。乙方不得以甲方未退清物资为由，无休止的计算租赁费。完整的完工结算资料应包括：完工结算审批表、材料结算汇总表、最终结算补充说明。如未及时办理完工结算，货款的支付时点顺延，一切损失由乙方承担。每三个月支付一次，付至已核对结算额70%；乙方完工退场并经验收合格后三个月内付至已结算额80%；待双方办理完相关结算并经公司审核合格后3个月内付至结算额的85%；项目整体竣工完成并验收合格后付至结算额的100%。甲乙双方应友好合作，完成相应的施工任务，如建设单位支付工程进度款不及时的情况出现时，双方延长支付时间，待建设单位支付相应进度款后再行支付货款。不得因甲方未按时付款停止供货，造成不能按时完成节点就不能收到建设方工程款，就不能支付货款的恶性循环。另查，庭审过程中，原被告确认2019年7月起开始有业务往来，后原被告进行对账，被告确认截至2020年10月14日欠付原告租金总额共计3007161.65元。本院认为，本案的争议焦点为：一、被告目前应支付原告的欠付租金数额；二、被告是否存在迟延履行行为，是否应当支付迟延履行利息，以及迟延履行利息的计算时间及计算标准。对于第一个争议焦点，原告与被告之间签订的签订编号为CSCEC2B4-JCZG-CLZL-07的《津辰张（挂）2018-018号地块项目周转材料租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。双方对于合同的签订情况和履行情况均无争议，原告已经依约履行了提供租赁物的义务，被告亦应按照合同的约定支付租金，被告抗辩存在建设单位支付工程款不及时的情况，但未提供证据证明，因此对被告上述抗辩本院不予认可。根据合同约定，租金每三个月支付一次，付至已核对结算额70%；原告完工退场并经验收合格后三个月内付至已结算额80%；待双方办理完相关结算并经公司审核合格后3个月内付至结算额的85%；项目整体竣工完成并验收合格后付至结算额的100%。原告表示目前合同尚在履行过程中，还未完工退场，也未进入验收程序，故超过70%的租金付款条件尚未达到，对于原告主张被告支付超过租金总额3007161.65元70%部分租金的诉讼请求，本院不予支持。对于第二个争议焦点，被告未按照合同约定的履行期限支付租金，应支付迟延履行利息，原告自愿对第二项诉讼请求中迟延履行利息进行调整，调整为要求被告支付迟延履行利息，以2105013.16元（3007161.65×0.7＝2105013.16）为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍，自2020年10月15日起计算至租金实际给付之日止。被告认可迟延履行利息的计算基数及起算时间，但不认可计算标准，本院综合考虑当事人过错及延迟付款原告所受损失等情况，确定迟延履行利息标准参照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1.5倍标准计算。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十七条的规定，判决如下：一、被告中建二局第四建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告河北金丰莱工程技术有限公司支付租赁费用2105013.16元；二、被告中建二局第四建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告河北金丰莱工程技术有限公司支付迟延履行利息（以2105013.16元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍，自2020年10月15日起计算至实际给付之日止）；三、驳回原告河北金丰莱工程技术有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务内容，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32516元，减半收取计16258元，由原告河北金丰莱工程技术有限公司负担4877元，由被告中建二局第四建筑工程有限公司负担11381元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  张波二〇二〇年十二月十五日法官助理魏星书记员艾伊凡附：本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。