青海省河南蒙古族自治县人民法院   民事判决书   （2020）青2324民初139号   原告（反诉被告）：却旦，男，藏族，1964年5月3日出生，住青海省化隆县，粮农。   委托代理人：华旦，男，藏族，1987年12月24日出生，住青海省化隆县，粮农。代理权限，特别授权。   被告（反诉原告）：万玛多杰，男，蒙古族，1971年3月25日出生，住青海省河南县。   委托诉讼代理人：才让公保，男，蒙古族，1991年3月4日出生，住青海省河南蒙古族自治县。代理权限：特别授权。   委托诉讼代理人：才华加，男，蒙古族，1991年9月25日出生，住青海省河南蒙古族自治县，牧民。代理权限：特别授权。   原告却旦诉被告万玛多杰租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。   原告却旦向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法判令被告万玛多杰向原告却旦返还承包租金750000元；二、依法判令被告向原告返还办理沙场的费用310000元；三、依法判令被告赔偿原告损失801365元。以上一、二、三项共计1861365元。四、本案诉讼费由被告承担。事实和理由，2011年，被告万玛多杰因欠付原告却旦的工程款无法偿还，随即与原告约定将其名下的一处沙场出租给原告经营，租金为250000元/年，租期为三年，用来抵消未支付的相应工程款。三年期限届满后，双方约定原告继续承租该沙场，原告随后向被告支付了三年（即2014年至2016年）的租金750000元。同时，双方还约定承包到期后，原告可以继续承租该沙场。2015年12月起，被告以需用办理相关许可经营证照为由，陆续向原告索要费用，截止目前共要走310000元。第二次承包期限届满前，被告告知原告可继续承租该沙场，并要求原告提前支付2017年至2019年的租金，为此原告陆续支付了所有的租金。在此期间，原告为了能够更好的经营沙场，投入大量资金，并购买了沙场所需的相关设备。2016年8月，由于被告未及时与政府部门进行沟通，导致沙场手续一直未能办理，原告至今都未能按期入场进行经营。被告从原告处拿走310000元办理手续的费用后，一直未能将沙场的营业执照等证件办理下来，最终导致沙场至今无法正常的进行经营。2017年8月，被告在未告知原告的情况下将该沙场转让给他人。在知晓沙场转让的情形后，原告多次找到被告要求返还已支付的2017年至2019年的租金，并将办理沙场相关手续的费用返还给原告，但被告一直予以拒绝。由于被告的行为已给原告造成重大的经济损失，为维护自身的合法权益，原告迫于无奈特向贵院提起诉讼，恳请贵院判如所请。另外，请求法院对之前证据的真假进行排除。   被告万玛多杰辩称，对方在诉状中称75万元的事情，这个事情根本就没有过。对于对方称拿走31万的沙场办理相关手续费用的事情，我根本没有拿走过。对方称沙场损失1861365元的事情，我敢保证对方没有损失，而且对于损失我不承担任何责任。对方称2011年至2014年间的沙场租赁费为75万元，并以每期25万元分两期支付的事情根本不属实。事实是65万元的租赁费，对方也只给了我29万元，剩余未支付。对方称2011年，万玛多杰因欠付原告却旦的工程款无法偿还，随即与原告约定将其名下的一处沙场出租给原告经营，租金为250000元/年，租期为三年，用来抵消未支付的相应工程款。这个不属实，我没有拿过一分钱。另外，对方还称随后向被告支付了三年（即2014年至2016年）的租金750000元。这个也不属实。实际是80万元，其中对方已支付47万元，未支付33万元。对方在起诉书中应该分清沙场款和工程款，不应该将沙场款和工程款，合二为一。还称2015年12月起，以需用办理相关许可经营证照为由，陆续向原告索要费用，截止目前共要走310000元的这个不属实，实际上那时候还未到办理相关手续的时间，因办理的时间为2016年10月20日，而且期间还是有效期。因此，我没有拿他的相关手续费用31万元。所以，先后我只是拿过租赁费，而没有拿过沙场办理相关手续费。对方称已支付2017年至2019年的租金不属实，没有交过相关租金。对方在诉状中称2017年8月，被告在未告知原告的情况下将该沙场转让给他人的这个不属实，我没有给别人租过。   反诉原告向本院提出诉讼请求：第一，无正当理由，迟早在沙场档案中被诬告为930000元、953750元、310000元，请求其依法平反。第二，欠318000元，请求按照国家的宪法，让一文不差全部还给我。第三，造成经济损失648000元，要求按照国家的宪法让一文不差全部还给我。第四，本次诉讼费用全部由被反诉人支付。事实和理由：多次到县区投档930000元，两次州区投档953750元。这次到县区起诉时用沙场的档案拿去310000元。其数额不确定，且超过60多万元被诬陷，严重损害了其名誉，请求依法予以平反。   反诉被告辩称，对方称2011年签订的沙场合同，实际上是2013至2014年签订的租赁合同。2011年、2012年沙场是由对方承包，与我没有关系。2013年沙场是闲置的，农历2014年4月20日左右开始我们五个人合伙承包的。这些合伙人今天未到庭，如果案情需要明天可以叫过来。对方说没有拿过相关手续费，但是我这边有2017年1月20日向他的卡上转款20万元的记录，2017年1月21日向其支付了13万元。2017年5月19日向万玛多杰支付了10万元。对方称2017年沙场未经营，但是在2017年5月为修建宁木特的垃圾场，他称办理沙场的经营许可证需要走后门为借口，在沙场拉走了2700方的沙子，价值134000元左右，并承诺以后会还我。2016年以办理沙场手续为由，我向其支付了5万元。2016年1月28日在建材市场张春严、王小军、切旦三人，给万玛多杰支付了沙场手续费20万元。他在反诉状中所陈述的我均不承认，而且没有相关的证据和证人。   原告为证明自己的主张向法庭提交了以下证据：1、证据是合伙协议，证明沙场可以由我经营。2、证据是证明一份，证明2014年合资开业的事实。3、证据是证明两份，业务凭证、银行转账回执、收据、转账清单各一份，证明办理沙场经营许可所需，向其支付手续费的事实。4、证据是情况反映，证明法定代表人是对方，沙场所需的资金由我投资经营的事实。5、证据是发票26份，证明2016年对方称只要向其支付办理沙场手续的相关费用，保证可以办理沙场手续。因此，我花112万元购买沙场设备所损失的费用。   被告为反驳原告的主张和支持自己的反诉主张向法庭提交了以下证据：1、证据是合同，证明沙场是从2011年开始向对方租赁的事实，而且这里面也包括我投资的部分款项。2、证据是2013年10月5日签订的合同，证明合同租赁费用为36万元，已支付14万元，尚未支付22万元。3、2013年8月1日签署的收款单，证明将修建95个房屋里面89套房屋的款项支付给了却旦。   经双方当事人申请对部分证据进行鉴定的鉴定意见书即陕西中金司法鉴定中心司法鉴定意见书〈陕中金司鉴中心2020痕字第89号〉和陕西中金司法鉴定中心司法鉴定意见书〈陕中金司鉴中心2020痕字第397号〉，证明手印即签字系却旦的手印和签字的事实。   被告对原告提交的证据1无异议；对证据2不予认可，证据3中的证明支付20万元里面，承认14万元的租赁费。业务凭证5万元的租赁费承认。收据不承认，证明上的13万元我承认，清单上的20万中包括13万元，银行转账10万元的承认；对证据4无异议；对证据5不认可。   原告对被告提交的证据均不认可。   双方对〈陕中金司鉴中心2020痕字第397号〉陕西中金司法鉴定中心司法鉴定意见书和〈陕中金司鉴中心2020痕字第397号〉陕西中金司法鉴定中心司法鉴定意见书均无异议。   法庭对双方质证的证据的效力认定如下，原告提交的证据1被告不持异议予以认定；证据2被告持有异议，该证据与本案无关，不予认定；证据3被告对部分承认对部分持有异议，但被告陈述与该证据证明的金额不符，其效力予以认定；证据4被告不持异议，予以认定；证据5被告持有异议，该证据只能证明原告为生产经营添置了设备的事实，与本案无关，其效力不予认定。被告提交的证据原告均持有异议，但证据1、2能证明租赁沙场的事实，予以认定；证据3与本案无关，不予认定。综上，认定事实如下，2011年12月，原、被告签订租赁合同，约定租赁期三年（2011年12月4日至2014年12月4日）。2014年4月，原告开始生产经营。期满后，双方口头续订三年（2014年12月至2017年12月），约定租金750000元。期间原告给付被告租金680000元，2016年6月添置了生产设备，未使用被告的原有设备。2017年5月，因政策原因，原告停止生产至今。   结合查明的事实及双方的诉辩主张，本院对原告的各项诉讼主张评判如下：   关于原告要求被告返还租赁费750000元的请求，从原告提交的证据计算，原告向被告给付了2014年至2017年租金680000元，但未提交相应的证据证明期间因被告原因而导致原告停止生产经营的证据加以证明，故原告要求被告返还租金的请求不予支持。至于原告诉称被告从其沙场拉沙子2700方，价值134000元，虽然被告不认可，但不排除被告授意的可能，故对该请求应予支持。   关于原告要求被告返还办理沙场的费用310000元的请求，原告未提交相应的证据加以证明，故其请求不予支持。   关于原告要求被告赔偿损失801365元的请求，原告陈述对原有沙场进行了回填平整，但该行为系情势变更所致，不是被告原因而为，且环境问题关乎生态，应是谁受益谁治理的问题，故其请求不予支持。   关于反诉原告要求反诉被告诬告平反的问题，诉讼本就是查清事实的程序，不存在平反不平反的情况，故其请求不予支持。   关于反诉原告要求反诉被告返还318000元的请求，结合原告提交的证据和双方的陈述，原告应向被告给付租金70000元，但反诉原告要求返还318000元请求，其未提交相应的证据加以证明，故对要求返还318000元请求不予支持，可支持70000元。   关于反诉原告要求反诉被告赔偿经济损失的请求，反诉原告未提交相应的证据加以证明，故其请求不予支持。   综上，本院认为，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：   一、被告万玛多杰给付原告却旦砂石款134000元；   二、驳回原告的其他诉讼请求；   三、反诉被告却旦给付反诉原告万玛多杰租金70000元；   四、驳回反诉原告的其他诉讼请求。   上述给付内容于判决生效后30日内履行。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本诉案件受理费21552.0元，由原告负担20000元，由被告负担1552元；反诉案件受理费10280元，由反诉原告负担9530元，由反诉被告负担750元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于青海省黄南藏族自治州中级人民法院。   审 判 员 李 永 伟     二〇二〇年十二月十日   书 记 员 多杰才让