中山市第一人民法院（民事判决书）稿签发：核稿：拟稿：孙婉霞事由：校对：附件：发送机关：发文（2020）粤2071民初28145号年月日封发原告：梁培棠，男，1960年6月8日出生，汉族，住广东省中山市************，公民身份号码440************432。委托诉讼代理人：黄熙程，广东一粤律师事务所律师。被告：郭朝珍，女，1966年8月7日出生，汉族，住广东省中山市**********，公民身份证号码440************362。被告：吴权辉，男，1968年3月9日出生，汉族，住广东省中山市************，公民身份证号码440************377。委托诉讼代理人：郭朝珍，系被告吴权辉妻子暨本案被告。原告梁培棠与被告吴权辉、郭朝珍民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告梁培棠及其委托诉讼代理人黄熙程，被告吴权辉委托诉讼代理人暨本案被告郭朝珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梁培棠向本院提出诉讼请求：两被告立即返还原告借款本金960000元及利息（以960000元为基数，从2019年4月1日起按月利率1.5%计算至清偿之日止）。诉讼中，原告增加一项诉讼请求：原告在其债权范围内对被告已办理抵押登记的房屋即位于中山市********巷41号房产、中山市***********位的拍卖款享有优先受偿权。事实和理由:被告于2013年12月25日前多次向原告借款共计960000元作为建筑工程资金周转之用。2013年12月25日，原告与被告签订借款担保合同，被告向原告出具收款收据。合同约定，被告向原告共借款960000元，借款日期自2014年4月1日至2014年12月31日，并在每月10日前向原告支付借款总额的1.5%作为当月利息，被告还自愿将其两处房产作为此次借款的抵押担保。借款期限届满后，被告一直没有按约定还款。2017年1月1日，原、被告双方签订补充协议，约定还款期限延期至2017年12月31日。还款期限届满后，被告仅向原告支付了部分利息。原告认为，被告的行为已经严重违反了双方约定，应承担全部违约责任。被告吴权辉、郭朝珍共同辩称，确认原告主张的诉讼请求及事实理由。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定事实如下：1.梁培棠与吴权辉、郭朝珍系朋友关系，吴权辉与郭朝珍系夫妻关系。2013年12月25日，梁培棠（甲方、贷款人）与吴权辉、郭朝珍（乙方、借款人）签订借款担保合同，约定：因乙方从事建筑工程业务，急需一笔资金周转，为此向甲方借款960000元，双方协定于2014年12月31日前还清甲方借款；自支用借款之日起，按实际支用数计算利息，在合同规定的借款期内，借款月利息为1.5%，乙方于每月10日前支付当月利息，乙方如果不按期付息偿还借款，逾期部分加收日利率千分之五作为处罚；乙方自愿将吴权辉拥有的两处房产：中山市**************[国有土地使用证：中府国用（2002）第易110226号、房地产权证：粤房地证字第C1289197号]、中山市************住宅[国有土地使用证：中府国用（2005）第110495号、房地产权证：粤房地权证中府字第**12006920号]作为此次借款抵押担保，到期乙方不能归还甲方的借款，甲方有权处理抵押物；如果乙方到期未能归还借款及利息视为违约，由此产生的律师费、诉讼费、执行费及逾期借款本金利息（借款利息按第五条执行）等一切经济、法律责任由乙方负责；合同还约定了其他事宜。同日，吴权辉出具收款收据，确认收到梁培棠现金960000元作为公司流动资金周转。签订上述合同后，吴权辉、郭朝珍未按约定还款。经梁培棠催收后，吴权辉与梁培棠于2017年1月1日签订补充协议，约定郭舜尧借款300000元和以上借款经甲乙双方协商达成延期到2017年12月31日前归还，补充协议与借款担保合同具有同等法律效力。后吴权辉、郭朝珍仍未按约定还款，梁培棠经催收无果，遂诉至本院，主张上述实体权利。2.庭审中，梁培棠陈述借款支付情况如下：（1）2008年6月2日，梁培棠在其公司即位于中山市港口镇星港湾城市绿洲139卡向郭朝珍的哥哥郭舜尧支付现金200000元，在场人员有公司文员吴翠香、郭舜尧及梁培棠，因梁培棠当时只认识郭舜尧，不认识吴权辉、郭朝珍，故梁培棠要求以郭舜尧的名义向其借款，吴权辉、郭朝珍作担保，但该笔借款的实际使用人是吴权辉、郭朝珍，后来该笔债务直接转移给吴权辉、郭朝珍，就将郭舜尧出具的借据原件撕毁。梁培棠提供的借据显示案外人郭舜尧于2008年6月2日向梁培棠借款现金200000元；（2）2009年3月30日，梁培棠在其公司向郭舜尧支付现金100000元，在场人员有公司文员吴翠香、郭舜尧及梁培棠，但该笔借款的实际使用人是吴权辉、郭朝珍，后来该笔债务直接转移给吴权辉、郭朝珍，就将郭舜尧出具的借据原件撕毁。其提供的借据显示郭舜尧于2009年3月30日向梁培棠借款现金100000元；（3）2010年8月13日，梁培棠在其公司向郭朝珍支付现金30000元，在场人员有公司文员吴翠香、郭朝珍及梁培棠；其提供的借条载明郭朝珍于2010年8月13日确认收到梁培棠（永芳化工贸易商行）现金30000元；（4）支票显示吴权辉于2010年10月18日收款300000元、转账凭条反映梁培棠于同年10月19日转账200000元；郭朝珍出具收据确认其于2010年10月18日收到梁培棠转账300000元、现金200000元；（5）2011年1月8日，梁培棠在其公司向郭朝珍支付现金70000元，在场人员有公司文员吴翠香、郭朝珍及梁培棠；收条载明郭朝珍于2011年1月8日确收到梁培棠（永芳化工贸易商行）现金70000元，郭舜尧于2011年1月4日在星港湾办公室经手取款；（6）2010年左右，梁培棠在其公司向郭朝珍支付现金60000元，未出具借据，在场人员有公司文员吴翠香、郭朝珍及梁培棠。梁培棠称上述款项系吴权辉、郭朝珍向其借款用于工程开支，并书立上述借据、借条、收据等，均没有约定借款期限，双方签订的借款担保合同系对上述借款的清理与核算。吴权辉、郭朝珍对上述情况均予以确认，并确认已实际收取梁培棠借款960000元。3.梁培棠、吴权辉、郭朝珍一致确认，2013年12月25日的借款担保合同系对前述涉案7笔借款的核算与清理，并确认吴权辉、郭朝珍从收到借款之日起按月利率1.5%的标准按月支付利息至2019年3月，从2019年4月起未还本付息至今。据此，吴权辉、郭朝珍提交了收款收据及借记卡账户历史明细清单予以证实。4.中山市自然资源局于2020年11月23日出具的中山市不动产登记资料查询结果显示，位于中山市********巷41号[国（2005）110495、粤房地字证第0112006920号]登记在吴权辉名下，2014年1月22日办理抵押登记，抵押权人为梁培棠，不动产登记证明号为粤房地他项权证中府字第0114002354号，被担保主债权数额960000元；位于中山市************[国（2002）易110226、C1289197]登记在吴权辉名下，2014年1月22日办理抵押登记，抵押权人为梁培棠，不动产登记证明号为粤房地他项权证中府字第0114002357号，被担保主债权数额960000元。本院认为，本案系民间借贷纠纷。本案于2020年9月21日立案，依法应适用2020年8月20日起修正的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。梁培棠主张其与吴权辉、郭朝珍于2013年12月25日核算后确认吴权辉、郭朝珍尚欠其借款960000元的事实，提供了借据、转账记录、中山市不动产登记资料查询结果表等证据予以证实，吴权辉、郭朝珍亦予确认，结合双方的陈述及本院尚未发现双方当事人存在虚假诉讼、恶意串通，损害第三人合法权益的情形，故本院予以认定。关于尚欠本金的问题，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。”及第三十二条第二款“借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限”的规定，双方约定借款利息为月利率1.5%，已超过上述规定上限，经查，梁培棠起诉时即2020年9月全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市报价利率为3.85%，故本院确定利息计算方法为：以借款本金为基数，从借款交付次日起按年利率15.4%的标准计算。根据双方确认的吴权辉、郭朝珍还款情况，经核算，截止至2019年3月31日，吴权辉、郭朝珍尚欠梁培棠借款本金405542.71元（详见附表）。吴权辉、郭朝珍收到梁培棠的借款后，未按约定期限偿还借款本息，已构成违约，现梁培棠诉请吴权辉、郭朝珍偿还全部尚欠借款本金405542.71元，理据充分，本院予以支持；其诉求超出部分，本院不予支持。关于利息的问题，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限”的规定，故本院确定利息计算方法为：以尚欠借款本金405542.71元为基数，从2019年4月1日起按年利率15.4%的标准计算至清偿之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款、第三十二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告吴权辉、郭朝珍于本判决发生法律效力之日起七日内向原告梁培棠偿还借款本金405542.71元并支付利息（计算方法：以尚欠借款本金405542.71元为基数，从2019年4月1日起按照年利率15.4%计算至清偿之日止）；二、驳回原告梁培棠的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15952元，减半收取为7976元（原告梁培棠已预交），由被告吴权辉、郭朝珍负担（被告于本判决生效之日起七日内迳付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员  李劲松二〇二〇年十二月十七日书记员  柯佩烨高丽冰附表借款本金（元）约定利息收取标准/年利息起算日利息截至日（还款日）天数还款金额（元）按约定可收取的利息（元）超出约定收取的利息（元）200000.0015.4%2008年6月3日2008年7月2日3030002566.67433.33199566.6715.4%2008年7月3日2008年8月2日3130002646.48353.52199213.1415.4%2008年8月3日2008年9月2日3130002641.79358.21198854.9315.4%2008年9月3日2008年10月2日3030002551.97448.03198406.9015.4%2008年10月3日2008年11月2日3130002631.10368.90198038.0015.4%2008年11月3日2008年12月2日3030002541.49458.51197579.4915.4%2008年12月3日2009年1月2日3130002620.12379.88197199.6115.4%2009年1月3日2009年2月2日3130002615.09384.91196814.6915.4%2009年2月3日2009年3月2日2830002357.40642.60196172.1015.4%2009年3月3日2009年3月30日2830002349.71650.29梁培棠于2009年3月30日向吴权辉、郭朝珍出借100000元295521.8015.4%2009年3月31日2009年4月30日3145003918.95581.05294940.7515.4%2009年5月1日2009年5月31日3145003911.24588.76294351.9915.4%2009年6月1日2009年6月30日3045003777.52722.48293629.5115.4%2009年7月1日2009年7月31日3145003893.85606.15293023.3615.4%2009年8月1日2009年8月31日3145003885.82614.18292409.1815.4%2009年9月1日2009年9月30日3045003752.58747.42291661.7615.4%2009年10月1日2009年10月31日3145003867.76632.24291029.5215.4%2009年11月1日2009年11月30日3045003734.88765.12290264.4015.4%2009年12月1日2009年12月31日3145003849.23650.77梁培棠于2010年向吴权辉、郭朝珍出借60000元349613.6315.4%2010年1月1日2010年1月31日3154004636.27763.73348849.8915.4%2010年2月1日2010年2月28日2854004178.451221.55347628.3415.4%2010年3月1日2010年3月31日3154004609.94790.06346838.2815.4%2010年4月1日2010年4月30日3054004451.09948.91345889.3715.4%2010年5月1日2010年5月31日3154004586.88813.12345076.2515.4%2010年6月1日2010年6月30日3054004428.48971.52344104.7315.4%2010年7月1日2010年7月31日3154004563.21836.79343267.9415.4%2010年8月1日2010年8月13日1354001908.953491.05梁培棠于2010年8月13日向吴权辉、郭朝珍出借30000元369776.8915.4%2010年8月14日2010年9月13日3158504903.65946.35368830.5415.4%2010年9月14日2010年10月13日3058504733.331116.67367713.8715.4%2010年10月14日2010年10月18日55850786.505063.50梁培棠于2010年10月18日向吴权辉、郭朝珍出借300000元662650.3715.4%2010年10月19日2010年10月19日110350283.4710066.53梁培棠于2010年10月19日向吴权辉、郭朝珍出借200000元852583.8315.4%2010年10月20日2010年11月19日311335011306.212043.79850540.0415.4%2010年11月20日2010年12月19日301335010915.262434.74848105.3115.4%2010年12月20日2011年1月8日20133507256.016093.99梁培棠于2011年1月8日向吴权辉、郭朝珍出借70000元912011.3215.4%2011年1月9日2011年2月8日311440012094.282305.72909705.6015.4%2011年2月9日2011年3月8日281440010896.253503.75906201.8515.4%2011年3月9日2011年4月8日311440012017.242382.76903819.1015.4%2011年4月9日2011年5月8日301440011599.012800.99901018.1115.4%2011年5月9日2011年6月8日311440011948.502451.50898566.6115.4%2011年6月9日2011年7月8日301440011531.602868.40895698.2115.4%2011年7月9日2011年8月8日311440011877.952522.05893176.1715.4%2011年8月9日2011年9月8日311440011844.512555.49890620.6815.4%2011年9月9日2011年10月8日301440011429.632970.37887650.3115.4%2011年10月9日2011年11月8日311440011771.232628.77885021.5415.4%2011年11月9日2011年12月8日301440011357.783042.22881979.3115.4%2011年12月9日2012年1月8日311440011696.032703.97879275.3415.4%2012年1月9日2012年2月8日311440011660.172739.83876535.5115.4%2012年2月9日2012年3月8日291440010873.913526.09873009.4215.4%2012年3月9日2012年4月8日311440011577.072822.93870186.4915.4%2012年4月9日2012年5月8日301440011167.393232.61866953.8915.4%2012年5月9日2012年6月8日311440011496.772903.23864050.6615.4%2012年6月9日2012年7月8日301440011088.653311.35860739.3115.4%2012年7月9日2012年8月8日311440011414.362985.64857753.6715.4%2012年8月9日2012年9月8日311440011374.773025.23854728.4315.4%2012年9月9日2012年10月8日301440010969.013430.99851297.4515.4%2012年10月9日2012年11月8日311440011289.153110.85848186.6015.4%2012年11月9日2012年12月8日301440010885.063514.94844671.6615.4%2012年12月9日2013年1月8日311440011201.283198.72841472.9415.4%2013年1月9日2013年2月8日311440011158.873241.13838231.8115.4%2013年2月9日2013年3月8日281440010040.154359.85833871.9615.4%2013年3月9日2013年4月8日311440011058.073341.93830530.0315.4%2013年4月9日2013年5月8日301440010658.473741.53826788.5015.4%2013年5月9日2013年6月8日311440010964.133435.87823352.6415.4%2013年6月9日2013年7月8日301440010566.363833.64819519.0015.4%2013年7月9日2013年8月8日311440010867.733532.27815986.7315.4%2013年8月9日2013年9月8日311440010820.893579.11812407.6215.4%2013年9月9日2013年10月8日301440010425.903974.10808433.5215.4%2013年10月9日2013年11月8日311440010720.733679.27804754.2415.4%2013年11月9日2013年12月8日301440010327.684072.32800681.9215.4%2013年12月9日2014年1月8日311440010617.933782.07796899.8515.4%2014年1月9日2014年2月8日311440010567.783832.22793067.6315.4%2014年2月9日2014年3月8日28144009499.194900.81788166.8215.4%2014年3月9日2014年4月8日311440010451.973948.03784218.7915.4%2014年4月9日2014年5月8日301440010064.144335.86779882.9315.4%2014年5月9日2014年6月8日311440010342.114057.89775825.0415.4%2014年6月9日2014年7月8日30144009956.424443.58771381.4615.4%2014年7月9日2014年8月8日311440010229.384170.62767210.8415.4%2014年8月9日2014年9月8日311440010174.074225.93762984.9115.4%2014年9月9日2014年10月8日30144009791.644608.36758376.5515.4%2014年10月9日2014年11月8日311440010056.924343.08754033.4615.4%2014年11月9日2014年12月8日30144009676.764723.24749310.2315.4%2014年12月9日2015年1月8日31144009936.694463.31744846.9115.4%2015年1月9日2015年2月8日31144009877.504522.50740324.4115.4%2015年2月9日2015年3月8日28144008867.445532.56734791.8515.4%2015年3月9日2015年4月8日31144009744.164655.84730136.0115.4%2015年4月9日2015年5月8日30144009370.085029.92725106.0915.4%2015年5月9日2015年6月8日31144009615.714784.29720321.8015.4%2015年6月9日2015年7月8日30144009244.135155.87715165.9315.4%2015年7月9日2015年8月8日31144009483.894916.11710249.8215.4%2015年8月9日2015年9月8日31144009418.704981.30705268.5215.4%2015年9月9日2015年10月8日30144009050.955349.05699919.4715.4%2015年10月9日2015年11月8日31144009281.715118.29694801.1815.4%2015年11月9日2015年12月8日30144008916.625483.38689317.8015.4%2015年12月9日2016年1月8日31144009141.125258.88684058.9215.4%2016年1月9日2016年2月8日31144009071.385328.62678730.3015.4%2016年2月9日2016年3月8日29144008420.035979.97672750.3215.4%2016年3月9日2016年4月8日31144008921.425478.58667271.7415.4%2016年4月9日2016年5月8日30144008563.325836.68661435.0615.4%2016年5月9日2016年6月8日31144008771.365628.64655806.4215.4%2016年6月9日2016年7月8日30144008416.185983.82649822.6115.4%2016年7月9日2016年8月8日31144008617.375782.63644039.9815.4%2016年8月9日2016年9月8日31144008540.695859.31638180.6615.4%2016年9月9日2016年10月8日30144008189.996210.01631970.6515.4%2016年10月9日2016年11月8日31144008380.636019.37625951.2815.4%2016年11月9日2016年12月8日30144008033.046366.96619584.3215.4%2016年12月9日2017年1月8日31144008216.386183.62613400.7015.4%2017年1月9日2017年2月8日31144008134.376265.63607135.0715.4%2017年2月9日2017年3月8日28144007272.137127.87600007.2015.4%2017年3月9日2017年4月8日31144007956.766443.24593563.9615.4%2017年4月9日2017年5月8日30144007617.406782.60586781.3715.4%2017年5月9日2017年6月8日31144007781.376618.63580162.7415.4%2017年6月9日2017年7月8日30144007445.426954.58573208.1615.4%2017年7月9日2017年8月8日31144007601.386798.62566409.5415.4%2017年8月9日2017年9月8日31144007511.226888.78559520.7615.4%2017年9月9日2017年10月8日30144007180.527219.48552301.2815.4%2017年10月9日2017年11月8日31144007324.137075.87545225.4115.4%2017年11月9日2017年12月8日30144006997.067402.94537822.4715.4%2017年12月9日2018年1月8日31144007132.127267.88530554.5915.4%2018年1月9日2018年2月8日31144007035.747364.26523190.3315.4%2018年2月9日2018年3月8日28144006266.668133.34515056.9915.4%2018年3月9日2018年4月8日31144006830.237569.77507487.2215.4%2018年4月9日2018年5月8日30144006512.757887.25499599.9715.4%2018年5月9日2018年6月8日31144006625.257774.75491825.2215.4%2018年6月9日2018年7月8日30144006311.768088.24483736.9815.4%2018年7月9日2018年8月8日31144006414.897985.11475751.8715.4%2018年8月9日2018年9月8日31144006309.008091.00467660.8715.4%2018年9月9日2018年10月8日30144006001.658398.35459262.5115.4%2018年10月9日2018年11月8日31144006090.338309.67450952.8515.4%2018年11月9日2018年12月8日30144005787.238612.77442340.0715.4%2018年12月9日2019年1月8日31144005865.928534.08433805.9915.4%2019年1月9日2019年2月8日31144005752.758647.25425158.7415.4%2019年2月9日2019年3月8日28144005092.469307.54415851.2015.4%2019年3月9日2019年3月31日23144004091.5110308.49405542.71备注：1.2020年9月全国银行间同业拆借中心公布一年期贷款市场报价利率（LPR）为3.85%；2.日利率=年利率/360。