云南省凤庆县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0921民初1467号原告：云南凤庆农村商业银行股份有限公司。住所地：凤庆县凤山镇龙泉社区滇红路中段。法定代表人：梅增武，职务董事长。委托诉讼代理人：段荣勤，代理权限：特别授权代理。被告：宗先伟，男，汉族，1978年3月25日出生，云南省凤庆县人，住凤庆县。被告：李海珍，女，彝族，1985年9月10日出生，云南省凤庆县人，住凤庆县。被告：龚亚志，男，汉族，1972年1月26日出生，云南省凤庆县人，住凤庆县。被告：陶荣芬，女，汉族，1978年1月8日出生，云南省凤庆县人，住凤庆县。原告云南凤庆农村商业银行股份有限公司（以下简称“凤庆农村商业银行”）与被告宗先伟、李海珍、龚亚志、陶荣芬借款合同纠纷一案，本院于2020年11月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告凤庆农村商业银行的委托诉讼代理人段荣勤、被告宗先伟到庭参加了诉讼，被告李海珍、龚亚志、陶荣芬经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告凤庆农村商业银行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告宗先伟、李海珍签订的《个人借款合同》；2、判令被告宗先伟、李海珍偿还原告借款本金570000.00元，并偿还结欠利息83857.32元（利息计至2020年9月21日）；3、判令被告承担自2020年9月22日起至款项还清之日止的利息、复利及罚息（按《个人借款合同》第五条约定的利率计算）；4、判令被告宗先伟、李海珍承担抵押担保责任；5、判令被告龚亚志、陶荣芬承担连带担保责任；6、判令四被告承担本案的诉讼费。事实及理由：被告宗先伟、李海珍系夫妻关系，两人因经营修理厂（购买农机及零配件）资金不足向原告提出申请借款600000.00元，原告与被告宗先伟、李海珍于2018年3月7日签订了《个人借款合同》，约定：“原告向被告宗先伟、李海珍发放贷款人民币600000.00元，借款期限为36个月，自2018年3月7日起至2021年3月7日止，合同约定贷款利率确定为年利率8.55%，按月结息”。同日，被告宗先伟、李海珍自愿用其坐落在凤庆县的房地产提供抵押担保，并与原告签订了《抵押合同》。同日，被告龚亚志、陶荣芬夫妇二人自愿为该笔贷款提供保证担保，并与原告签订《保证合同》，约定：“保证方式为连带责任保证，保证范围为本合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权和相关从权利而产生的费用以及其他应付的费用。以上《个人借款合同》《抵押合同》《保证合同》均由各被告亲自与原告签订，并有签名及手印。合同签订后，原告于当日发放给被告宗先伟、李海珍贷款600000.00元。贷款发放后，四被告未按合同约定履行付息义务，截至2020年9月21日止，累计欠息19期，欠息合计83857.32元。根据《个人借款合同》第十条：“10.2、借款人连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期末按时偿付贷款本息或发生其他违约情况的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。借款人在借款期限内不能按期支付的利息，按合同约定的借款利率计收复利……”的规定，原告要求解除与被告宗先伟、李海珍签订的《个人借款合同》，并要求被告宗先伟、李海珍自2021年1月起，在每年的12月20日前，按年归还本金及利息共计100000.00元，如若二被告有一期不按期还款的情况，原告有权对剩余的全部本金及利息申请强制执行。要求被告宗先伟、李海珍按照《抵押合同》约定承担抵押担保责任，要求被告龚亚志、陶荣芬按照《保证合同》约定承担连带担保责任。被告宗先伟辩称，被告对原告诉称的事实无异议。但被告现在没有能力一次性还款，希望原告能允许被告分期还款，按年或按月分批还款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告凤庆农村商业银行向本院提交了以下证据：1、《营业执照》《法定代表人身份证明》复印件，用以证明原告是适格的诉讼主体；2、《个人借款合同》《保证合同》《抵押合同》等复印件，用以证明被告宗先伟、李海珍向原告借款600000.00元并用其所有的房地产提供抵押担保，以及被告龚亚志、陶荣芬为上述借款承担连带担保责任的事实；3、《贷款账单》复印件，用以证明截至2020年9月21日止，四被告尚欠原告借款本金570000.00元，利息83857.32元的事实。经质证，被告宗先伟对原告凤庆农村商业银行提交的三组证据均无异议。被告宗先伟未向本院提交证据。被告李海珍、龚亚志、陶荣芬在举证期限内未提交证据亦未到庭质证，视为其放弃举证、质证权利。本院认为，原告凤庆农村商业银行提交的三组证据真实合法，与本案有关联性，且该三组证据相互印证，能够证明被告宗先伟、李海珍向原告借款600000.00元并用其所有的房地产提供抵押担保，以及被告龚亚志、陶荣芬为上述借款承担连带担保责任的事实，故本院均予以采信。本院经审理认定事实如下：被告宗先伟、李海珍系夫妻关系，两人因经营修理厂（购买农机及零配件）资金不足向原告提出申请借款600000.00元，原告与被告宗先伟、李海珍于2018年3月7日签订了《个人借款合同》，约定：“原告向被告宗先伟、李海珍发放贷款人民币600000.00元，借款期限为36个月，自2018年3月7日起至2021年3月7日止，合同约定贷款利率确定为年利率8.55%，按月结息”。同日，被告宗先伟、李海珍自愿用其坐落在凤庆县的房地产提供抵押担保，并与原告签订了《抵押合同》。同日，被告龚亚志、陶荣芬夫妇二人自愿为该笔贷款提供保证担保，并与原告签订了《保证合同》，约定：“保证方式为连带责任保证，保证范围为本合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权和相关从权利而产生的费用以及其他应付的费用。以上《个人借款合同》《抵押合同》《保证合同》均由各被告亲自与原告签订，并有签名及手印。合同签订后，原告于当日发放给被告宗先伟、李海珍贷款600000.00元。贷款发放后，四被告未按合同约定履行付息义务，截至2020年9月21日止，累计欠息19期，欠息合计83857.32元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告凤庆农村商业银行与被告宗先伟、李海珍签订的《个人借款合同》中已明确约定：“借款人连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期末按时偿付贷款本息或发生其他违约情况的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。借款人在借款期限内不能按期支付的利息，按合同约定的借款利率计收复利……”，现被告宗先伟、李海珍未按合同约定履行付息义务，已累计欠息19期。故对于原告凤庆农村商业银行要求解除与宗先伟、李海珍签订的《个人借款合同》的诉讼主张，本院予以支持。合同解除后，被告宗先伟、李海珍应当按照《个人借款合同》约定承担还本付息义务。被告宗先伟、李海珍自愿用其所有的房地产提供抵押担保，就应当按《抵押合同》的约定承担相应的抵押担保责任，故本院对原告凤庆农村商业银行要求被告宗先伟、李海珍承担抵押担保责任的诉讼主张予以支持；另被告龚亚志、陶荣芬自愿为该笔贷款提供保证担保，就应当按《保证合同》的约定承担相应的连带担保责任，故本院对原告凤庆农村商业银行要求被告龚亚志、陶荣芬承担连带担保责任的诉讼主张予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告云南凤庆农村商业银行股份有限公司与被告宗先伟、李海珍签订的《个人借款合同》；二、由被告宗先伟、李海珍偿还原告云南凤庆农村商业银行股份有限公司借款本金570000.00元以及至借款还清之日止按照合同约定所产生的正常利息、复利、罚息（自2021年1月起，定于每年的12月20日以前，按年归还本金及利息共计100000.00元，直至款项全部还清为止）；二、被告宗先伟、李海珍在履行还款付息过程中，如若产生一期未按时还款的情况，原告云南凤庆农村商业银行股份有限公司可就全部剩余款项及利息一次性申请强制执行；三、被告宗先伟、李海珍对上述判项确定的债务承担抵押担保责任；四、被告龚亚志、陶荣芬对上述判项确定的债务承担连带责任保证。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10339.00元，由被告宗先伟、李海珍共同负（限于本判决生效后十日内缴纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省临沧市中级人民法院。审 判 长  杨小影人民陪审员  郭芝强人民陪审员  王金彦二〇二〇年十二月二日书 记 员  杨铭珏