河北省宽城满族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0827民初2067号 原告：宽城华胜建筑工程设备租赁站，经营场所宽城化皮乡马架沟村，统一社会信用代码92130827MA08GW7030。 经营者：张来云，职务经理。 委托诉讼代理人：郑宗佐，男。 被告：曹彦明，男，1983年1月9日出生,满族,个体,住河北省承德市围场满族蒙古族自治县。 委托诉讼代理人：龚丽娜，女，河北伸正律师事务所律师。 原告宽城华胜建筑工程设备租赁站与被告曹彦明租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月14日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月22日（第一次）、2020年12月9日（第二次）公开开庭进行了审理。原告宽城华胜建筑工程设备租赁站的委托诉讼代理人郑宗佐、被告曹彦明(第二次未到庭)及其委托诉讼代理人龚丽娜到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告宽城华胜建筑工程设备租赁站向本院提出诉讼请求：1、调解或判决被告给付租赁费及私自变卖原告租赁物及违约金，合计：104135.62元；2、本案诉讼费和有关费用由被告承担。事实与理由：2017年7月27日，原告与被告签订建筑器材租赁合同，合同约定原告为甲方，被告为乙方，施工地点为峪耳崖镇容峪花园商贸城，本工程所需用的所有租赁物由甲方全部供足到位，乙方用完的部分租赁物已退回甲方仓库，下欠的所有租赁物已被乙方私自变卖，被告私自变卖租赁物架子管1687.3米*15元，变卖扣件其中扣件1047个，合计1047个*4元，故被告变卖架子管、扣件数额为人民币30757.5元；被告应支付 2 变卖租赁物总价值的80%，违约金人民币24606元及尚欠的租赁费人民币47561.10元，综上被告应支付原告人民币112846.00元（变更后），并承担本案的诉讼费。 原告宽城华胜建筑工程设备租赁站围绕诉讼请求依法提交了以下证据： 1、租赁合同一份，2、损失计算清单一份，3、租赁费清单一份，4、出库单三张（2017年8月2日两张，2017年9月6日一张）,5、入库单一张（2018年6月8日一张），6、买卖协议一份。 被告曹彦明辩称，一、2017年答辩人承包了宽城峪耳崖镇容峪商贸城土建工程，因工程需要，同年7月27日答辩人与被答辩人签订了《建筑器材租赁合同》，合同约定，租赁的架子管每米每天0.12元，扣件每个每天0.01元等，答辩人于2017年8月2日共计租赁6米钢管300根，4米100根，3米100根，2米200根，1.5米100根，扣件1440个，合计租赁费7464元，9月6日租赁钢管2米100根，1.5米10根，扣件450个，合计租赁费1904.4元，两项合计9368.4元。二、2018年6月2日在答辩人工地办公室就租赁物的清退双方进行协商，因租赁物有损坏、缺失，双方就怎样退还、赔偿意见不一，被答辩人离开，2018年6月8日双方就有的租赁物进行了归还。之后双方未再就租赁物事宜进行协商，被答辩人认为答辩人违约与事实不符，依照合同中80%的罚金向答辩人索要违约金没有依据。依照合同向答辩人索要赔偿没有依据。三、未退还的租赁物，答辩人同意按照市场价每个扣件4元赔偿，钢管1600余米按照10元一米赔偿，租赁费给付天数按照行业规定扣除休工期后的天数给付。 被告曹彦明围绕其答辩意见提交了以下证据： 2018年6月2日被告手写的租赁费计算清单。 3 当事人围绕诉讼请求依法提交了以上证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告出示的出库单三张（2017年8月2日两张，9月6日一张）、入库单一张（2018年6月8日一张），被告出示的2018年6月2日被告手写的租赁费计算清单双方当事人均无异议，本院予以采信并在卷佐证。本院对当事人有异议的证据审核认定如下，原告出示的租赁合同一份与被告申请并经本院委托天津天鼎物证司法研究所出具的津天鼎[2020]文书鉴字第1671号司法鉴定意见书能够相互印证证实该租赁合同为原、被告双方签订，合同中就租赁物的租金、违约责任及损坏赔偿等事项进行约定,符合证据的客观性、关联性、合法性，本院予以采信；原告出示的损失计算清单一份、租赁费清单一份为原告方单方面出具，且被告不予认可，本院不予采信。原告出示的买卖协议一份为复印件，无法核实真实性，本院不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据及证人的当庭证言，本院认定事实如下： 被告曹彦明在宽城满族自治县峪耳崖镇容峪花园商贸城承德华宇建筑安装工程有限公司工地承建土建工程。 2017年7月27日，原告宽城华胜建筑工程设备租赁站（出租方，甲方）与被告曹彦明（承租方，乙方）签订《建筑器材租赁合同》约定：第一条：本合同确立方式1、本工程供需租赁物资品种确定如下：（1）架子管（2）扣件。2、所有供需物资租赁方式及租赁单价：架子管每米每天0.012元，扣件每个每天0.01元。3、订立本合同由承租方（乙方）确定本工程所需要的全部租赁物资规格、数量及使用期限。4、供需租赁物期间，甲乙双方必须有专人送料收料，确认规格数量、发料单、退料，由双方确认签字生效，本工程所有的供料单退料单与本合同具有同等的法律效力。…。第三条：责任甲方、乙方、担 4 保方责任1、甲方：甲方按乙方提供的租赁物资规格及数量，接到乙方负责人电话通知及时送到乙方工地，并由甲方自装自卸，甲方担负送料费用，如乙方需要特定地点或工程特定需要的地点由乙方自行卸车，费用并由乙方负担。2、乙方：本工程开工前，由乙方提供给甲方全部的所需租赁物的计划清单，注明规格型号，乙方生产期间需要的所有租赁物，必须提前3-7天电话通知，甲方说明规格数量，如数量不足一车的，甲方必须配足一车，方能送料，甲方供给乙方的所有租赁物乙方不得转租、变卖、抵押，如有上述之一的，甲方立即收回所有的租赁物并追加所有租赁物的80%罚款。乙方需要转移其他工地工程使用的物资、租赁物经甲乙双方另签订租赁合同方能生效。所有租赁物退料由乙方送到甲方院内，现场乙方负责卸车，甲乙双方点数认证签字有效，退料费用由乙方承担，未满一个月租期退料的乙方给甲方送料运输费、装车费每车次350元。…丢失报废损坏赔偿：所有的租赁物在乙方工地使用保管期间如有丢失损坏的，单项单价赔偿标准如下：（1）架子管丢失一米赔偿价为15元。（2）扣件每个4元。赔偿金全部给清方能停止租赁费。第四条：结算方式乙方给付甲方定金和预付款甲方出具收据，可全部归于租金内作为租金结算：所有租金及补偿金甲方不提供税票，开收据。本工程所有租赁物至2017年底，乙方付给甲方所发生租金的80%。待本工程完工后清退所有租赁物，全部结清租赁费及丢失损坏赔偿款、拖延超过半年的，从半年后开始计算滞纳金，按年租24%计算。合同签订后，原告于2017年8月2日向被告工地发货：6米钢管185根，4米钢管100根，十字口1020个，转卡扣210个，接卡扣210个，发货人郑文通（原告之子），提货人王树清（被告施工的案涉工地技术员）；同日又向被告发货6米钢管115根,3米钢管100根,2米钢管200根,1.5米钢管100根；于2017年9月6日向被告工地发货：2 5 米钢管100根,1.5米钢管100根，十字卡扣450个。上述钢管合计3400.00米，扣件合计1890个。2018年6月2日，原、被告双方就租赁费及租赁物的毁损进行了商议，但未达成一致意见。2018年6月8日，被告向原告归还6米钢管59根，4米钢管123根，3米钢管54根，2米钢管123根，1.5米钢管125根，1米钢管273根，扣件843个，发货经手人：曹彦军，收货经手人：郑文通。合计归还钢管1714.50米，扣件843个。被告未向原告支付过任何费用。 审理过程中被告曹彦明对双方签订的《建筑器材租赁合同》中其本人的签字是否为亲笔书写于上述合同书上进行鉴定，经本院委托天津天鼎物证司法研究所进行鉴定，天津天鼎物证司法研究出具的津天鼎[2020]文书鉴字第1671号司法鉴定意见书的鉴定结论为：检材字迹是直接书写形成。被告因此次鉴定花费鉴定费1720.00元。 另查明，建筑行业在宽城满族自治县地区每年11月15日至次年3月15日为冬休期，期间租赁费用按照行业规定一般免于收取。 本院认为，依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，本案中被告曹彦明与原告宽城华胜建筑工程设备租赁站签订的《建筑器材租赁合同》不违反法律及行政法规强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，被告未按合同约定支付租赁费构成违约，故原告要求被告给付租金的诉讼请求本院予以支持。被告未按合同约定归还全部租赁物，根据双方约定，被告应该依约对丢失、损坏的租赁物予以赔偿。原、被告双方虽在合同中约定如承租方转租、变卖、抵押租赁物的出租方可追加所有租赁物的80%罚款以及迟延给付租金等损失按年租24%计算滞纳金，因双方约定的违约金及损失过高综合全案考虑本院酌定以未归还租赁物造成 6 的租金损失来赔偿原告产生的损失更为合理。被告辩称未退还的租赁物钢管按照10元每米计算，但未提供相应的依据，本院不予采纳。被告辩称2018年6月2日原、被告双方就租赁物的退还进行了协商，不应承担违约责任，依据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条的规定：“承租人应妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”的规定，本案被告有保管相应租赁物的责任，如被告认为因原告原因难以履行债务可采取提存的方式来履行义务，被告未采取任何方式妥善保管案涉租赁物导致租赁物的毁损灭失，应该承担赔偿责任，故对被告的此项答辩意见本院不予采纳。被告曹彦明申请对《建筑器材租赁合同》中其本人的签名是否为亲笔书写进行鉴定，因鉴定结果表明为直接书写形成，故因鉴定花费的鉴定费由其本人承担。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零一条、第一百零七、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告曹彦明于本判决生效后十日内给付原告宽城华胜建筑工程设备租赁站2017年8月2日至2018年6月8日租赁费人民币10932.9元[（300根×6米+100根×4米+100根×3米+200根×2米+100根×1.5米）×0.012元/天×191天（2017年8月2日至2018年6月8日扣除冬休期）+（1020个+210个+210个）×0.01元/天×191天（2017年8月2日至2018年6月8日扣除冬休期）+（100根×2米+100根×1.5米）×0.012元/天×137天（2017年9月6日至2018年6月8日扣除冬休期）+450个×0.01元/天×137天（2017年9月6日至2018年6月8日扣除冬休期）]； 二、被告曹彦明于本判决生效后十日内给付原告宽城华胜 7 建筑工程设备租赁站未归还货物赔偿款人民币29470.50元[（3400米-1714.5米）×15元/米+（1890个-843个）×4元/个]及违约金[（3400米-1714.5米）×0.012元/天×（2018年6月9日至本判决确定给付之日止，扣除冬休期）+（1890个-843个）×0.01元/天×（2018年6月9日至本判决确定给付之日止，扣除冬休期）]； 三、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2383.00元，减半收取计1191.50元，由被告曹彦明负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审 判 员 刘文海 二〇二〇年十二月十一日 法官助理 蔡佰明 书 记 员 刘娜娜 8 附页 一、（2020）冀0827民初2067号民事判决书所适用的法律规定： 1、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第一百零一条有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存： （一）债权人无正当理由拒绝受领； （二）债权人下落不明； （三）债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人； （四）法律规定的其他情形。 标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。 第一百零七当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 2、《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明， 9 但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、当事人如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳与一审案件受理费相同数额的上诉费，上诉于承德市中级人民法院。如果在法定上诉期内不交上诉状及上诉费，则视为未上诉，本判决即发生法律效力。 三、判决生效后，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。当事人在法定期限内未申请执行的，则视为放弃申请执行权，本院不再给予执行。