兰州新区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘0191民撤1号 原告：王启福，男。 委托诉讼代理人：倾兆滨，甘肃恒亚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张萌强，甘肃恒亚律师事务所律师。 原告：王辉锋，女。 委托诉讼代理人：倾兆滨，甘肃恒亚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张萌强，甘肃恒亚律师事务所律师。 被告：梁月萍，女。 原告王启福、王辉锋与被告梁月萍婚姻家庭纠纷之第三人撤销之诉一案，本院于2019年10月30日作出（2019）甘0191民初1200号民事判决，梁月萍不服提起上诉。兰州市中级人民法院于2020年6月12日作出（2020）甘01民终1516号民事裁定，裁定撤销原判，发回重审。本院于2020年7月27日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王启福、王辉锋的委托诉讼代理人张萌强、被告梁月萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王启福、王辉锋向本院提出诉讼请求：1．判令撤销本院作出的梁月萍与王小林离婚案件民事调解书第三项：“位于兰州新区××镇××村四社的砖混结构房屋九间和水浇地七亩归梁月萍居住、耕种”；2．本案诉讼费由梁月萍承担。事实和理由：王启福之子王小林是梁月萍前夫，1997年，王启福卖掉东乡县宅基与耕地后，举家搬迁至永登县××镇××村四社，王启福用半生积蓄以及卖掉宅基地所得款项在秦川镇购置两处宅院共18间房屋，并承包榆川村四社耕地，搬迁至秦川镇后，王启福与王辉锋、王小林、梁月萍及孙女们一起生活。由于王小林常年患病，王启福与王辉锋一直打工赚钱养家，王启福所赚钱一直交由梁月萍支配，甚至王启福在兰州新区养殖场打工时工资直接由梁月萍从养殖场领取，王启福社保卡至今被梁月萍掌握支配。王辉锋2004年才嫁到外地居住，盖房时的贷款都由王辉锋偿还。以上可见王启福、王辉锋与梁月萍共同生产生活的事实。2019年1月，王小林病逝后，梁月萍翻脸无情，至王启福多年家庭贡献于不顾，将王启福辛苦多年购置的一处院落9间房屋卖掉，又将王启福赶出家门，直至王启福被梁月萍起诉至法院，王启福才知道梁月萍与王小林在2017年由新区人民法院调解离婚。王启福虽常年和梁月萍、王小林一起生活，但离婚是梁月萍有意为之，王小林病逝前一直与梁月萍共同生活，故王启福对此毫不知情。本院审理的梁月萍与王小林离婚纠纷一案民事调解书第三项确定：“位于兰州新区××镇××村四社的砖混结构房屋九间和水浇地七亩归梁月萍居住、耕种”。该项内容严重侵害了王启福、王辉锋的财产权利，甚至剥夺了王启福居住权，该宅基地系王启福辛苦一生所换来的，且王启福一直都是户主，梁月萍无权侵占。故请求撤销王小林、梁月萍离婚纠纷一案调解书第三项，以保障其合法权益。 梁月萍辩称，梁月萍未侵占王启福、王辉锋的合法财产权，秦川镇榆川村四社的宅院并非与王启福、王辉锋共同共有。1997年梁月萍与王启福由东乡县搬迁至秦川镇榆川村四社时，购买宅院的钱是梁月萍借其姐姐2,000元及王小林积攒的，并非王启福卖东乡县宅院和耕地的钱。一座宅院由王启福和两个孙女居住，一座宅院由梁月萍、王小林及两个孩子居住，户口也是各自分开的两个户口，一处宅院登记于王小林名下，一处宅院登记于王启福名下。2014年4月21日，王启福将自己的宅院卖给他人后才搬到梁月萍的院子里，根据一户一宅的原则，王启福、王辉锋无权享有对梁月萍宅院的共同共有权。至于七亩水浇地，在1996年第二轮承包时就是梁月萍、王小林及孩子王彦海、王彦红四人承包的7.32亩土地，王启福、王辉锋并非家庭共同成员，没有承包和耕种诉争土地的权利，故原离婚调解书合法有效，并未侵犯任何人的合法权益，故请求驳回王启福、王辉锋的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：梁月萍与王小林于1992年4月20日在东乡族自治县××登记结婚。婚后于1993年2月14日生育长女王彦红，于1995年12月5日生育次女王丽丽，于1998年2月16日生育幼女王飞飞，于2000年9月19日生育长子王彦海。后梁月萍因与王小林因感情不和诉至本院，请求离婚。经本院主持调解，双方自愿达成调解协议，本院据此作出（2017）甘0191民初685号民事调解书，确认：一、梁月萍与王小林自愿离婚；二、婚生子王彦海由梁月萍抚养，抚养费自行承担；三、位于兰州新区××镇××村四社的砖混结构的房屋九间和水浇地七亩归梁月萍居住、耕种；四、已减半收取的案件受理费100元，由梁月萍负担。 2019年1月王小林病逝，后王启福回到梁月萍宅院中生活。同年3月27日，梁月萍以物权保护纠纷将王启福诉至本院，要求王启福立即腾出梁月萍位于兰州新区××镇××村的房屋。王启福、王辉锋认为调解书第三项内容侵犯自己的合法权益，故诉至本院要求予以撤销。 另查明，1996年底左右，王小林、梁月萍夫妇由甘肃东乡族自治县百和乡赵家沟村二社搬迁至永登县××镇××村四社生活。2008年王启福亦搬迁至秦川镇，与王小林夫妇共同生活。 2008年12月3日王启福办理户口登记，户主为王启福（户籍号124779），其他常住人口为王丽丽、王飞飞。2014年8月22号，王辉锋因户口补漏迁入王启福户口。2018年11月6号王小林办理户口登记，户主为王小林（户籍号124145），其他常住人口分别为梁月萍、王彦红、王彦海。户口迁移信息载明2008年3月21日王小林、梁月萍等人从甘肃东乡族自治县百和乡赵家沟村二社迁至永登县××镇××村四社。2018年3月22日，兰州新区秦川园区管理委员会发放农村土地承包经营权证书，王小林一户家庭承包7.32亩水浇地，家庭成员为王小林、梁月萍、王彦红、王彦海。 庭审中，王启福陈述现之所以在梁月萍宅院中居住，系其名下的宅基地及住房由梁月萍介绍转让予他人（梁彦荣），其与受让人不相识，仅在转让协议上捺印，也未收到转让款。梁月萍陈述其也不认识了解受让人情况，仅知道是收废旧物品的，并明确王启福名下的房屋与其无任何关系。 上述事实由当事人陈述及提供的本院（2017）甘0191民初685号民事调解书、户口簿、土地承包经营权证书、兰州新区不动产登记局调取的宅基地图纸、询问笔录、录音等证据在卷佐证，并经法庭质证后确认。 本院认为，本案争议焦点为王启福、王辉锋是否对王小林与梁月萍的调解协议中处分的房屋及土地享有合法权利。案涉调解协议是否侵害第三人的权益关键在于涉案房屋及土地的性质认定，即案涉房屋及土地属于夫妻共有还是家庭共有。首先，调解协议中处置的房屋系梁月萍与王小林自1996年底东乡族自治县百和乡赵家沟村二社搬迁至永登县××镇××村四社购买所得，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，涉案房屋及土地应为夫妻共同共有。王启福辩称涉案房屋系出卖其东乡县宅基地价款及积蓄购买所得并未提交证据予以证明，同时与其搬迁至兰州新区时间相矛盾。其次，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。王启福与王小林等人虽共同生活，但性质仍为两个单独的户（124779号、124145号），并以单独户名义享有两处宅基地。王启福在未提交相关证据证明其对王小林与梁月萍夫妇宅基地出资、添附等情形下仅以共同生活为由主张权利，既不符合宅基地使用“一户一宅”、“户有所居”的基本原则，也与庭审查明的事实不符。故王启福主张其对王小林与梁月萍夫妇宅基地享有权利缺乏事实和法律依据，对其诉请本院不予支持。此外，承包地系以户为单位的家庭成员对承包地享有承包经营权。王启福、王辉锋单独登记一户，并非承包地家庭成员，对该项诉请本院亦不予支持。 综上所述，王启福、王辉锋的诉讼请求不能成立。依照《中华人民共和国物权法》第九十六条、第一百五十二条、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回王启福、王辉锋的诉讼请求。 案件受理费100元，由王启福、王辉锋负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。 审判长  马列东 审判员  郭大儒 审判员  郭东霞 二〇二〇年十二月八日 书记员  宁 宇