湖南省道县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1124民初461号 原告：祁阳县第三建筑工程公司，住所地祁阳县浯溪镇浯溪路**。 法定代表人：肖同山，该公司经理。 委托诉讼代理人（特别授权）刘柱平，男，1972年出生，汉族，住湖南省祁阳县，系该公司员工。 委托诉讼代理人蒋智，湖南齐物律师事务所律师。 被告：永州兴龙置业有限公司，住，住所地祁阳县浯溪镇金盆西路/div> 法定代表人：李国祁，总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）刘正，湖南芙蓉律师事务所律师。 委托诉讼代理人何振林，男，1988年出生，汉族，住湖南省道县，系该公司员工。 原告祁阳县第三建筑工程公司与被告永州兴龙置业有限公司建筑工程施工合同纠纷一案，本院于2020年3月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告祁阳县第三建筑工程公司的委托诉讼代理人蒋智、刘柱平，被告永州兴龙置业有限公司的委托诉讼代理人刘正、何振林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告祁阳县第三建筑工程公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告立即支付原告工程款人民币1652645.3元；2、要求被告支付原告16栋质监费26000元；3、按银行同期贷款利率支付逾期付款利息至付清日止；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2011年3月29日，原告与被告签订了“道县XX路二段建设工程施工合同”，合同规定：工程承包内容为水州道县XX路二段20栋、18栋、16栋；承包方式包工包料，实际竣工面积×综合单价计算工程造价；工程砖混结构单价为478元/㎡，框架结构单价为638元/㎡，以上价格为税后价，税由甲方（被告）代扣；被告确认的增减工程量按当时市场价格计算原材料及人工工资和税金。工程款支付方式：一层主体完工至二层楼面，被告支付工程总价的10%作为原告工程进度款，完成二层支付工程总价的8%，三层以上每完成一层支付工程总价的7%，主体完工工程款应支付工程总造价的60%。内外装饰完工后各付工程款的20%，下余工程款在竣工验收合格后支付工程总造价的17%，一年内如没出现工程质量问题付2%，下余1%一年后付清，保质金不计利息。合同后，原告及时组织进场施工，可因被告之原因，工程拖至2011年6月15日才开工。当时，原告要求被告赔偿损失，后经双方协商，被告同意将工程砖混结构单价增加42元/㎡，即为520元/㎡。之后，在施工中因被告原因造成多次停工。其中，16栋原告完成基础土方、冻了四个立柱墩子后，因周边村民阻碍及村民拒拆房屋，被迫停工、停建（后被告已放弃开发，至今未建）。18、20栋主体一层完工后，因周边村民阻工及跨越项目的高压线未改道，造成停工8个多月，二至七层主体施工期间，因周边村民阻工也造成多次停工，但每次停工时间不长；20栋附楼（二层）因施工通道原因，推迟至2015年初才施工。因被告原因多次停工，延误了工期，导致工程至2015年5月才全部完工，造成原告损失巨大。原告全面履行了合同，无违约行为。被告不守信用，为拖延、拒付原告工程款，拒不组织验收，拒不结算，拒不按约付款，但完工后之房屋被告于2015年底开始销售并使用。原告完成的工程量及价款：①18栋总面积4751.48㎡，其中框架面积739.3㎡×638元/㎡=471673.4元，住宅面积3767.4㎡×520元/㎡=1959048元，斜坡屋顶面积24.78㎡×520元/㎡=127285.6元，共计2558007元，原告领工程款1533778元（含扣税6%，实领1441752元），被告按6%扣税96526元，多扣税款48263元，被告下欠原告工程款1072492元。②20栋总面积4673.82㎡，其中框架面积703.8㎡×638元/㎡=449024.4元，住宅面积3718.75㎡×520元/㎡=1933750元，斜坡屋顶面积251.27㎡×520元/㎡=130660元，共计2513434.8元，原告领工程款1477608元（含扣税6%，实领138855元），被告按6%扣税8853元，多扣税款4325元，被告下欠原告工程款1080153元。③20栋基础超深等増加工程量工程款182316.9元，2011年9月，原告向被告提交了结算书，被告答复待工程完工后一并结算。④16栋完成基础土方2673.93立方米及四个2.5米高立柱，应计工程款76516元。⑤18、20栋因被告原因拖延停工8个月（短期停工除外）应支付原告误工补偿费262000元。⑥16栋停建，原告在质监部门交付的26000元，应由被告承担。上述④⑤结算依据，原告于2015年12月已提交给被告，被告至今未予答复。现被告下欠原告工程款等共计1652145.3元（减除了原告从被告支、借款50万元，具体以被告提供的依据为准）。同时，被告未按约支付工程款、拒不结算等违约给原告造成的损失应予赔偿。为此，请求法院依法判处。 被告永州兴龙置业有限公司辩称：一、原告现在都没有按合同约定提供竣工图纸和资料，到现在都没有结算，原告没有资格说被告违约。二、斜坡面积不在合同之内，没有合同依据。三、原告诉状提到，多扣的税款，按现在的标准，被告代扣的部分已经低于现在要交的标准了，所以不存在退多扣的税款。四、原告没有证据证明变更，主张18万多元没有依据。五、原告主张16栋土方也是没有依据的，当时16栋拆迁都没有完成，到18年才拆迁完成，不可能施工。被告也没有开过指令给原告。六、原告主张误工费是因为原告自身的原因未能完工，合同工期6个月，付款单据显示我们2017年5月25日还在支付款项。业主索赔导致我们赔偿30几万元。七、原告主张2万多的质检费，原告也没有证据证明费用已经实际发生。16栋根本没有实际施工，怎么可能在这个阶段有费用产生。原告也没有提供流水、发票等证明实际发生。原告明知道16栋没有开工还缴纳费用这个责任就在原告方。关于已付款项，我们已经支付的工程款4498516元，在另案中本案原告提到的18-20栋也应该计算到已付款项中，也就是4577501元。 原告祁阳县第三建筑工程公司绕其诉讼请求向本院举证如下：证据一、原告营业执照、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件及被告工商登记资料各一份，拟证明原、被告工商登记等信息情况，原、被告系本案适格主体；证据二、2011年3月29日“道县XX路二段建设工程施工合同”一份，拟证明1、合同签订时间为2011年3月29日；2、合同规定：工程名称为XX路二段20栋、18栋、16栋；承包方式包工包料，实际竣工面积×综合单价计算工程造价；工程砖混结构单价为478元/㎡，框架结构单价为638元/㎡，以上价格为税后价，税由甲方（被告）代扣；被告确认的增减工程量按当时市场价格计算原材料及人工工资和税金，其他费用不再计取。工程款支付方式：一层主体完工至二层楼面，被告支付工程总价的10%作为原告工程进度款，完成二层支付工程总价的8%，三层以上每完成一层支付工程总价的7%，主体完工工程款应支付工程总造价的60%。内外装饰完工后各付工程款的20%，下余工程款在竣工验收合格后支付工程总造价的17%，一年内如没出现工程质量问题付2%，下余1%一年后付清，保质金不计利息；证据三、1.2013年1月4日，18栋工程款支付申请表一份、2.2013年1月5日，18栋工程款支付证书一份、3.“李中意XX小区18栋预付工程款表”一份、4.2012年12月13日，20栋工程款支付证书一份、5.2013年1月24日，20栋工程款支付申请表一份、6.2013年1月28日，20栋工程款支付证书一份、7.“李中意20栋工程款表”一份，拟证明1、证据三结合证据二，证实原、被告双方变更了合同第四条工程承包造价约定。即工程砖混结构单价478元/㎡变更为520元/㎡；2、18、20栋一层主体至二层主体期间停工了8个多月；证据四、2011年6月15日，开工通知书一份，拟证明18栋开工时间是2011年6月15日；证据五、1.“李中意XX小区18栋预付工程款”一份、2.2013年12月26日，XX小区18栋主体工程款支付申请表一份、3.2013年10月23日，18栋第七层工程款支付申请表一份、4.2013年11月5日，18栋第七层工程款支付申请表一份，拟证明1、18栋1-7层建筑面积4506.7㎡，不含顶层斜坡屋顶面积。其中框架面积739.3㎡，住宅面积3767.4㎡，斜坡屋顶面积244.78㎡。2、18栋工程款：框架面积739.3㎡×638元/㎡=471673.4元，住宅面积3767.4㎡×520元/㎡=1959048元，斜坡屋顶面积24478㎡×520元/㎡=127285.6元，共计2558007元。3、18栋原告领工程款：533778元，其中被告按6%已扣除税款96526元，原告实领1441752元。4、被告扣除6%的税不合法，应按被告实际交税票据为准，多扣部分应退还原告。5、18栋主体完工时间为：2013年10月23日；证据六、1.“李中意20栋工程款表”一份、2.2013年12月26日，XX小区20栋工程款支付申请表一份、3.2013年10月6日，20栋第七层工程款支付申请表一份、4.2013年10月17日，20栋第七层工程款支付申请表一份，拟证明1、20栋1-7层建筑面积4422.55㎡，不含顶层斜坡屋顶面积。其中框架面积703.8㎡，住宅面积3718.75㎡，斜坡屋顶面积251.27㎡。2、20栋工程款：其中框架面积703.8㎡×638元/㎡=2449024.4元，住宅面积3718.75㎡×520元/㎡=1933750元，斜坡屋顶面积251.27㎡×520元/㎡=130660元，共计2513434.8元。3、20栋原告领工程款：1477608元，其中被告按6%已扣除税款88653元，原告实领1388955元。4、被告扣除6%的税不合法，应按被告实际交税票据为准，多扣部分应退还原告。5、20栋主体完工时间为：2013年10月6日；证据七、1.2011年5月27日，设计公司出具、李国祁签字的工作联系单一份、2.2011年5月，设计变更通知单一份、3.2013年9月，设计变更通知单一份、4.20栋基础设计平面图纸一份，拟证明20栋基础超深，18、20栋部分设计变更增加工程量的事实；证据八、XX路二段20栋基础超深工程结算书一份，拟证明20栋基础超深等增加的工程量工程款为182316.9元；证据九、XX路二段18、20栋误工补偿工程结算书一份，拟证明XX路二段18、20栋因被告原因拖延工期8个月，应补偿或赔偿原告误工损失262000元；证据十、XX路二段16栋完成的基础工程结算书一份，拟证明16栋完成的基础工程量工程款为76516元；证据十一、2015年10月27日，质监站收款凭单一份，拟证明2015年10月27日，质监站收取原告XX小区16、18、20栋费用78000元，其中16栋26000元。16栋因被告原因停建，其费用应由被告承担；证据十二、16、18、20栋及附楼平面图一份，拟证明16、18、20栋平面结构等情况。新增证据十三、1、法院调查令（回执）一份；2、2020年6月12日,道县鼎丰物业管理有限责任公司证明一份;3、18#栋402号（18A302）业主蒋湘莉收房确认书一份;4、20#栋200605号（501）业主杨有民、李树菊收房确认书及20栋6楼606号收房确认书各一份，拟证明1、原告承建的18#、20#栋房屋，据被告物业提供的“收房确认书”证实房屋最早交付业主使用的时间是：2015年12月29日。2、道县鼎丰物业管理有限公司证明部分内容不客观，如部分业主不收房原因及保养费支付问题，物业公司或被告没有提供证据证实，故依法不能采信；证据十四、2020年8月11日，被告工程部唐春林、王太平签字，原告盖章的18#、20#栋面积与16#栋基础土方及立柱工程款协商意见二份，拟证明1、16#栋原告完成的基础土方及立柱工程，经双方协商由被告支付原告工程款人民币6920.64元；2、18#楼工程面积：4523㎡（不含斜坡屋顶面积），其中框架面积：739.3㎡，住宅面积：3783.7㎡；3、20#楼工程面积：4405㎡（不含斜坡屋顶面积），其中框架面积为：703.8㎡，住宅面积3701.2㎡；4、18#、20#楼斜坡屋顶应计算工程量面积共计：肆佰叁拾平方米（430㎡）；证据十五、李忠意证明二份，拟证明1、本案涉及的借、支款50万元，其中有20万元系李忠意与李国祁私人借款，李忠意同意与李国祁或被告另行处理。2、被告证据或陈述已支付原告工程款之数据或金额其中有部分不是事实。证据十六、证人李忠意证言：在今天出具的2020年8月26日，9月18日两份证明，是我提供的。本案涉及50万元的借支款，其中20万元是你和李国祁的私人借款是事实。20万元私人借款是用来买本田CRV车，车牌湘M2ZZ**。 被告永州兴龙置业有限公司质证如下：对原告所举证据一的真实性没异议，对关联性提一点，本案原告没有履行合同，实际施工的是刘柱平和李忠意以及另一个合伙人肖以正；对证据二合同条款没有异议，但是这个合同签订的时候工期6个月正好证明原告没有按期完成工程，双方约定了6%税款，税是由原告方承担的；对证据三单价确实是发生了，主要是原告时不时拖延工程，所以我们被迫提高了价格，对这份证据的证明目的第二点不认可；对证据四没有异议；对证据五不予认可，该证据是针对18栋的，在过程中申请第七层的结构进度款，原告没有提供图纸和原始工程资料给我们，工程量是不清楚的，所谓的住宅面积等都是根据原始设计来的。正好证明原告方没有按合同约定提供图纸等资料。该证据中已付款的数目是错误的，18栋完工的时间也不对。关于税的问题，我们是按合同约定6个点来扣税的，实际也是这么履行的；对证据七的三性和证明目的均有异议，第一个证据实际上根据合同约定设计变更要经过盖章确认，这个明细单最多表明我们收到了材料，没有盖章就无法证明确认变更。后面两个文件显示设计变更根本就没有基础超深这一项，只有楼梯等。2013年9月5日的单，如果按这个单子那工程量反而减少了；对证据八不予认可，这个材料连原告的签字盖章都没有，不具有作为证据的基本要求；对证据九误工补偿，原告说提交给了被告，但是被告没有收到也没有确认，也没有原告签字盖章，不能作为证据使用；对证据十的质证意见同证据八、九，答辩意见提到了16栋根本没有开工，施工根本就没做；对证据十一的证明内容不予认可，答辩意见中已经说过了，不再重复；对证据十二的关联性和证明目的有异议，这是当时的规划图纸是可以确定的，关于平面结构，原告的证明内容我不是很确定。关于16栋，双方是没有实际履行的。原告所提交的证据只有18栋的开工通知单、XX路施工合同、图纸这三样有原件，对其他没有原件的证据真实性有异议；对证据十三，我们交付给业主最早是2016年是事实，但是截至目前，我们还没有交付。其实我们现在没有竣工验收就交付给业主已经是违约行为了，导致我们遭到很多业主起诉导致赔偿，没有进行竣工验收的责任在于原告方；对证据十四没有异议；对证据十五第一份证明，填防空洞的问题，领款人是李忠意签的字，既然说和他无关那他为什么还领款？施工方没有按施工图纸进行预埋，导致挖出重做，这是施工方自己的问题。对证据十六，50万元对要等老板过来核对，时间比较久了，需要过来核对单据。以个人还是公司的名义借都是为了公司做工程。 本院对原告的证据认证如下：被告对原告所举证据一、二、三、四、十一、十二、十三、十四真实性没有异议，本院予以确认。被告对原告所举证据五、六、七、八、九、十五、十六提出异议，供本院参考。 被告永州兴龙置业有限公司向本院提交了如下证据：证据一、当前税收标准，拟证明当前实际税收标准已经超过合同约定的代扣6%点数；证据二、施工方已签字78985元领款凭据，拟证明原告已领取的78985元应计入被告已付工程款；证据三、借支款明细表及单据，拟证明四栋楼借支的款项，李忠意、刘柱平等在被告处的借支款应从工程款中抵减50万元；证据四、已付款明细和单据，拟证明被告已支付给原告的工程款（不包括78985元），时间从2011年11月到2017年涉及到18-20栋的款项。 原告祁阳县第三建筑工程公司质证如下：被告证据一：当前税收标准(微信记录1页)。不符证据形式要件，对三性均有异议。退步讲，合同约定6%税，被告已扣，按照当时规定税率是3%，被告未开出发票责任在被告。再说2020年因疫情影响，建筑行业税率也是按3%计算征收的。被告证据二：施工方已签字78985元领款凭据(共2份；1、2015年9月13日XX小区9#、10#、18#、20#梯级砖款、零星开支58985元领款单一份；2、2015年7月31日18#、20#进户门订金2万元领款单一份)。质证意见：1、对“58985元”有异议，不予认可。因不包含在合同约定的工程量范围内，在9#、10#楼诉讼中(、二审及再审)，被告作为证据已提供法院，但在一、二审及再审中法院均未认可；2、对“2015年7月31日18#、20#进户门订金2万元领款单”有异议，不予认可。因该款包含在被告证据4序号47“2015年7月31日18#、20#进户门42120元(包含订金000元)”之内，系重复计算，详见被告提供的领款凭据。被告证据三：借支款明细表及单据。质证意见：原告认可原告共下欠被告借款50万元，其中包含李中意私人与李国祁之间的借款20元；原告因涉案工程实下欠被告借款30万元。被告证据四：被告已支付给原告的工程款(被告提供XX小区18井、20#栋工程款支付明细共48笔数，金额4639621元)。质证意见：原告认可收取18#、20#栋工程款35笔，金额共计3711682元。 本院对被告所举证据认证如下：原告对被告证据三原告认可原告共下欠被告借款50万元，提出其中包含李中意私人与李国祁之间的借款20元，而被告提出这20万元是工程借款，原告及李中意未能提供其他证据佐证，本院对原告提出其中包含李中意私人与李国祁之间的借款20元的意见不予采信，本院确认原告共下欠被告借款50万元；对被告证据四，原告认可收取18#、20#栋工程款35笔，金额共计3711682元，本院予以确认；原告对被告有异议的证据，供本院参考。 2020年5月8日，原告祁阳县第三建筑工程公司向本院申请工程造价鉴定。在原告祁阳县第三建筑工程公司申请工程造价鉴定期间，经原、被告双方协商、核算，2020年8月11日，双方一致确认下列工程面积：1、永州道县XX路二段18#楼工程面积：4523㎡(不含斜坡屋顶面积)，其中框架面积：739.3㎡,住宅面积：3783.7㎡。2、永州道县XX路二段20#楼工程面积：4405㎡(不含斜坡屋顶面积)，其中框架面积为：703.8㎡,住宅面积3701.2㎡。3、永州道县XX路二段18#、20#楼斜坡屋顶应计算工程量面积共计：肆佰叁拾平方米(430㎡)。上述工程面积因双方已一致认可，无异议。为此，对于上述部分原告祁阳县第三建筑工程公司现自愿放弃鉴定。 经原、被告双方协商，2020年8月11日，双方对永州道县XX路二段16#楼完成的基础土方及立柱一致同意按下列方式结算：永州道县XX路二段16#楼，原告祁阳县第三建筑工程公司完成的基础土方及立柱工程，被告永州兴龙置业有限公司支付原告祁阳县第三建筑工程公司工程款人民币6920.64元。上述工程量之工程款，双方均同意按上述方式结算。为此，对于永州道县XX路二段16#楼完成的基础土方及立柱，原告祁阳县第三建筑工程公司现自愿放弃鉴定。 本院认证如下：本院对2020年8月11日，双方一致确认永州道县XX路二段18#楼、20#楼工程面积及18#、20#楼斜坡屋顶应计算工程量面积、16#楼完成的基础土方及立柱结算工程款予以确认。 根据原告的诉讼主张、被告的答辩意见、各方举证、质证和庭审核实证据情况，本院确认如下事实：2011年3月29日，原告祁阳县第三建筑工程公司（承包单位、乙方）与被告永州兴龙置业有限公司（建设单位、甲方）签订了《道县XX路二段建设工程施工合同》，合同规定：工程承包内容为永州道县XX路二段20栋、18栋、16栋；承包方式包工包料，实际竣工面积×综合单价计算工程造价；工程砖混结构单价为478元/㎡，框架结构单价为638元/㎡，以上价格为税后价，税由甲方（被告）代扣；被告确认的增减工程量按当时市场价格计算原材料及人工工资和税金。工程款支付方式：一层主体完工至二层楼面，被告支付工程总价的10%作为原告工程进度款，完成二层支付工程总价的8%，三层以上每完成一层支付工程总价的7%，主体完工工程款应支付工程总造价的60%。内外装饰完工后各付工程款的20%，下余工程款在竣工验收合格后支付工程总造价的17%，一年内如没出现工程质量问题付2%，下余1%一年后付清，保质金不计利息。合同后，原告及时组织进场施工，可因被告之原因，工程拖至2011年6月15日才开工。当时，原告要求被告赔偿损失，后经双方协商，被告同意将工程砖混结构单价增加42元/㎡，即为520元/㎡。之后，在施工中因被告原因造成多次停工。其中，16栋原告完成基础土方、冻了四个立柱墩子后，因周边村民阻碍及村民拒拆房屋，被迫停工、停建，后被告已放弃开发，至今未建。原告已向质监站交纳道县XX路二段16、18、20栋的质监费78000元，其中16栋质监费26000元。18、20栋主体一层完工后，因周边村民阻工及跨越项目的高压线未改道，造成停工8个多月，二至七层主体施工期间，因周边村民阻工也造成多次停工，但每次停工时间不长；20栋附楼（二层）因施工通道原因，推迟至2015年初才施工。导致工程至2015年5月才全部完工。工程完工后，未做竣工验收，也未结算，被告也未付工程余款，但完工后之房屋被告于2015年底开始销售并使用。 原告完成的工程量及价款：2020年5月8日，原告祁阳县第三建筑工程公司向本院申请工程造价鉴定。在原告祁阳县第三建筑工程公司申请工程造价鉴定期间，经原、被告双方协商、核算，2020年8月11日，双方一致确认下列工程面积：1、永州道县XX路二段18#楼工程面积：4523㎡(不含斜坡屋顶面积)，其中框架面积：739.3㎡×638元/㎡=471673.4元,住宅面积：3783.7㎡×520元/㎡=1967524元，共计2439197.4元。2、永州道县XX路二段20#楼工程面积：4405㎡(不含斜坡屋顶面积)，其中框架面积为：703.8㎡×638元/㎡=449024.4元,住宅面积3701.2㎡×520元/㎡=1924624元，共计2373648.4元。3、永州道县XX路二段18#、20#楼斜坡屋顶应计算工程量面积共计：肆佰叁拾平方米(430㎡)。430㎡×520元/㎡=223600元。上述工程面积因双方已一致认可，无异议。为此，对于上述部分原告祁阳县第三建筑工程公司现自愿放弃鉴定。 经原、被告双方协商，2020年8月11日，双方对永州道县XX路二段16#楼完成的基础土方及立柱一致同意按下列方式结算：永州道县XX路二段16#楼，原告祁阳县第三建筑工程公司完成的基础土方及立柱工程，被告永州兴龙置业有限公司支付原告祁阳县第三建筑工程公司工程款人民币6920.64元。上述工程量之工程款，双方均同意按上述方式结算。为此，对于永州道县XX路二段16#楼完成的基础土方及立柱，原告祁阳县第三建筑工程公司现自愿放弃鉴定。 被告应支付原告工程款5043366.44元，原告已领工程款3711682元，原告向被告借款500000元，相抵后，被告未支付原告工程款831684.44元。 本院认为，本案属建设施工合同纠纷。原告祁阳县第三建筑工程公司与被告永州兴龙置业有限公司签订的《道县XX路二段建设工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制规定，合法有效。双方应按合同约定履行。 因完工后之房屋被告于2015年底开始销售并使用，被告应将未支付的工程余款831684.44元付给原告。 原告祁阳县第三建筑工程公司交纳16栋质监费26000元承担问题，原告祁阳县第三建筑工程公司与被告永州兴龙置业有限公司签订的《道县XX路二段建设工程施工合同》含16栋工程，原告完成16栋基础土方、冻了四个立柱墩子后，因周边村民阻碍及村民拒拆房屋，被迫停工、停建，后被告已放弃开发，至今未建。因此，原告向质监站交纳16栋质监费26000元，应由被告承担。 原告祁阳县第三建筑工程公司提出“要求被告按银行同期贷款利率支付逾期付款利息至付清日止”的诉讼请求；工程完工后，未做竣工验收，也未结算，被告也未付工程余款，原被告双方均有过错，应各自承担相应的责任。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八规定利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(一)建设工程已实际交付的，为交付之日;(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。原告主张的利息应以被告未付工程余款831684.44元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，从原告起诉日2019年8月21日起计算至履行完毕时止。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百二十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条第一款第（三）项、第十六条第一款、第十七条，第十八条第一款第（三）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条、第二条之规定，判决如下： 一、限被告永州兴龙置业有限公司于本判决生效之日起三十日内给付原告祁阳县第三建筑工程公司工程款831684.44元及利息（利息按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，从2019年8月21日起计算至执行完毕时止）； 二、限被告永州兴龙置业有限公司于本判决生效之日起三十日内给付原告祁阳县第三建筑工程公司16栋质监费26000元; 三、驳回原告祁阳县第三建筑工程公司的其他诉讼请求。 案件受理费24396元，由原告祁阳县第三建筑工程公司负担12198元被告湖南省道县第四建筑工程公司负担12198元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起两年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 （此页无正文） 审 判 长  张 适 人民审判员  何珠庆 人民审判员  刘 丽 二〇二〇年十二月二十二日 法官 助理  何 妲 书 记 员  洪 坚 附相关法条 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理： (一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期; (二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期; (三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。 因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： (一)建设工程已实际交付的，为交付之日; (二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日; (三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人因被告办证过程中遇到部分阻碍，承担不利的后果。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第一条原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当提供符合起诉条件的相应的证据。第二条人民法院应当向当事人说明举证的要求及法律后果，促使当事人在合理期限内积极、全面、正确、诚实地完成举证。当事人因客观原因不能自行收集的证据，可申请人民法院调查收集。