河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0403民初2963号 原告：方鹏，男，1991年2月14日出生，汉族，住邯郸市邯山区。 委托诉讼代理人：马婧，河北邯邦律师事务所律师。 被告：方尚俊，男，1963年3月5日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：张帅新、王宝平，河北十力律师事务所律师。 第三人：谷丽华，女，1967年12月31日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 原告方鹏与被告方尚俊、第三人谷丽华赠与合同纠纷一案，本院于2020年8月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告方鹏及委托诉讼代理人马婧、被告委托诉讼代理人张帅新、王宝平，第三人谷丽华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 方鹏向本院提出诉讼请求：1、确认被告赠与原告房产的协议合法有效；２、判令被告返还原告93万元；3、判令被告支付原告资金占用期间的利息（自起诉时起至返还上述款项时止，按照中国人民银行同期贷款市场报价利率计算）；4、本案诉讼费及其他费用由被告承担。事实和理由：2016年1月6日，被告与原告母亲谷丽华签订《离婚协议补充条款》约定：将被告名下位于陵园路宏达名都花园房产一套赠与给原告，赠与的时间和方式由原、被告共同商定。后双方约定，原告将该房产出售，被告协助原告办理过户手续。现房产以173万元出售，原告已得60万元，剩余房款原告多次索要，被告迟迟未付。 被告的行为已违反双方约定，给原告带来巨大经济损失，应依法向原告支付资金占用期间的利息。为维护原告合法权益，特依法诉至贵院，望及时公正裁决。 方尚俊辩称，一、本案被告方尚俊和被告的前妻谷丽华于2013年3月11日签署离婚协议，并于当天在民政局进行登记离婚。离婚时，原告方鹏已是22周岁的成年人，离婚协议仅且只有一份，离婚协议中并未涉及针对原告赠与事宜。根据《婚姻法》第三十九条第一款之规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。所以，依据上述法律规定，本案被告和被告的前妻谷丽华在协议离婚时，已对双方共同财产明确进行分割约定，并于签署协议当天，就到民政局进行了登记离婚。 二、被告和被告的前妻谷丽华于2018年1月6日签署的离婚协议补充条款的实质内容为房屋置换协议，只是引用了离婚协议对财产的约定条款，不是离婚协议的组成部分。至于被告单方赠与的条款约定，因赠与行为并未实际履行，故被告享有任意撤销权，我方不再进行赠与。根据《合同法》第四条规定：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。第五条规定：当事人应当遵循公平原则，确定各方的权利和义务。第一百八十六条第一款规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。所以，依据上述法律规定，被告和被告的前妻谷丽华通过签订房屋置换协议，把原属于被告方尚俊所属的两套房和原属谷丽华所属的宏达名都花园1号楼A单元102号房进行协议置换，并于2018年2月4日被告向谷丽华支付了房屋置换差价款，且宏达名都花园1号楼A单元102号房屋产权登记权利人为被告，故被告针对宏达名都花园1号楼A单元102号房屋产权为单独所有。至于此补充协议条款中被告作出的单方赠与约定，因原告未经被告同意私自取走被告存放在宏达名都花园1号楼A单元102号房屋中的财物，作出严重侵害被告的行为（由原告提供的出警记录可以证明）。故被告依据上述法律规定，行使任意撤销赠与的权利，不再履行赠与行为。 三、本案的案由为赠与合同纠纷，我方对案由无异议，赠与合同系双方合同，而原、被告之间的协议只仅有一份《承诺书》，应当依据《承诺书》来确定赠与的义务及权利。我方已经履行完毕自己的赠予义务33万元，因考虑到原告结婚用钱，我方又依据承诺书另行赠予27万元，共计赠与了60万元。但原告在收到上述款项后，却不断进行威胁和侮辱，违反承诺义务及侵犯赠与人的权益，依法我方享有对上述60万元赠予的撤销权。但被告作为父亲，考虑到原告的情况，不再要求撤回。希望原告早点认识到自己的错误，尽到一个为人子的应尽义务。原告签署承诺书后，被告履行完承诺书的应尽义务，随后被告出于家庭原因，给原告27万元整，但原告不但不领情，反而针对被告还是不断进行谩骂、侮辱和威胁，严重侵犯了答辩人的合法权益。根据《合同法》第六条规定：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第一百九十二条规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有抚养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。依据以上法律规定，原告针对被告所做的侵害行为和不履行承诺书中应尽义务的行为，被告完全可以依据以上法律规定，行使撤销赠与的权利，但被告还是考虑到家庭和谐因素，故针对已赠与原告的60万元整不再进行撤销追回。同时，被告以后也不再赠与原告任何财产，希望原告早日尽到一个为人子的责任。 综上所述，原告的主张无任何的法律以及事实依据，请求贵院依法驳回原告的诉讼请求。 谷丽华述称，不同意被告的说法。我和被告原是夫妻关系，后来在2013年离婚了。协议是2016年12月份签的，我们商定把房子给了孩子，因为是夫妻存续期间共同买的房子，才同意换的小房子，协离婚议书中争议的房产是我的，后来在补充协议中变更为我用大房子换成小房子然后给儿子住。后来这套房子让被告过户，被告不过户。2020年6月份将该房屋转让，当时是我找的中介、买房人，手续全是我办的，由于房产证在他名下，所以，办理手续时他协助办理手续。房管局规定，购房款必须打到房产证登记人名下。房子一共卖了173万元，被告给了原告60万元，剩余的款在被告卡上。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原、被告系父子关系，被告与第三人原系夫妻关系。被告与第三人于2013年3月份登记离婚，双方离婚时，婚生子即本案原告已经成年。2018年1月6日，被告与第三人又签订了一份《关于方尚俊、谷丽华离婚协议的补充条款》，其主要内容为（与本案有关）：双方育有一子方鹏判归男方共同生活，孩子的工作生活及一切事项由男方负责，孩子结婚的花费由男方全部负责。男方所持有的宏达名都花园的房产同意给予儿子方鹏，但给予的时间和方式由男方与孩子共同商定，女方及其他人不得干涉。 2020年6月6日，由第三人通过中介将宏达名都花园的房产出售，并由被告与他人签订了房屋买卖（置换）合同。该房屋出售价格为173万元，该款转到了被告的银行账户上。2020年6月22日，原告收到被告支付的售房款33万元；2020年7月24日，被告转给原告27万元，原告共计收到60万元整。2020年6月22日，原告向被告出具了一份《承诺》，其内容为：经我爸方尚俊同意，先把卖房款现金33万元拿走结婚用，剩余的房款我爸给我多少由双方和平协商再定。……。 2020年7月28日，邯郸市丛台区鼎立万家房产经纪有限公司出了一份《证明》，其内容为：我叫王君丽，就职于邯郸市丛台区鼎立万家房产经纪有限公司。2020年6月方鹏及其母亲到我店委托我们出售其位于陵园路宏达名都花园房产一套。后经了解该房产在方鹏父亲方尚俊名下，方鹏称该房产由其父亲赠与给他，并协助他将房产出售。后该房产出售与买房方签订《鼎立万家房屋买卖（置换）合同》时，方尚俊到场并称该房产已经给儿子方鹏了，并自愿同意协助方鹏办理出售过户手续，所得房款全数给儿子。手写（同意方尚俊从房款里拿走20万元） 原告起诉后，向本院提出申请，要求追加谷丽华为本案的第三人参加诉讼。经审查，本院依法追加了谷丽华为本案的第三人参加诉讼。 本院认为，根据我国《合同法》第一百八十七条的规定：赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。本案中，被告与第三人签订的《关于方尚俊、谷丽华离婚协议的补充条款》中约定：“男方所持有的宏达名都花园的房产同意给予儿子方鹏，但给予的时间和方式由男方与孩子共同商定，女方及其他人不得干涉。”该部分的内容有被告将该房产赠与给原告的意思表示，但具体赠与的时间尚未确定，尚未实际赠与。同时，根据上述法律规定，赠与该房产需要办理产权登记过户手续。现该房产未办理产权登记过户手续，赠与未生效。在赠与未生效的情况下，该房屋仍归被告所有。现原告要求确认赠与协议有效，并要求被告返还剩余售房款的请求，理由不充分、证据不足，且也不符合上述法律规定。所以，对原告方主张的请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 驳回方鹏的诉讼请求。 案件受理费13100元，减半收取6550元，由方鹏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  王延峰 二〇二〇年十二月十日 书记员  赵媛媛 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 第一百八十七条：赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。