安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）皖03民终4187号上诉人（原审原告）：胡胜钱，男，1982年4月8日出生，汉族，住安徽省五河县。委托诉讼代理人：周保伟，安徽径桥（蚌埠）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：常凯，男，1981年12月23日出生，汉族，住安徽省五河县。委托诉讼代理人：刘建奎，五河县小圩镇法律服务所法律工作者。上诉人胡胜钱因与被上诉人常凯返还原物纠纷一案，不服安徽省五河县人民法院（2020）皖0322民初109号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月18日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。胡胜钱上诉请求：撤销一审判决第二项，改判常凯返还胡胜钱留存在常凯房屋内成品门20套，并改判常凯给付胡胜钱占有使用一审判决第一项所列举物品和20套成品门的占有使用费及折旧损失共计50000元；一审、二审诉讼费、评估费或鉴定费等由常凯负担。事实与理由：一、一审法院现场勘验时，对常凯应返还的物品遗漏登记，导致错误判决驳回胡胜钱要求返还20套成品门的诉请，二审应予纠正。1.胡胜钱租赁常凯的房屋用于经营“一千零一夜”唱吧后，将唱吧分割成20个包间，并将每个包间都配备一套成品门。该20套成品门系胡胜钱为经营唱吧所购，所有权属于胡胜钱，常凯应予返还。2.一审法院现场勘验时，未将该20个成品门进行登记，导致判决错误。二、常凯占有使用胡胜钱的物品，应给付胡胜钱占有使用费及物品的折旧费用。胡胜钱在一审中提交了常凯自行经营“一千零一夜”唱吧的现场照片十张和现场视频一份，证明常凯占有使用应返还给胡胜钱的物品的事实。一审判决不仅未对胡胜钱提交的上述证据进行认证，反而以胡胜钱未提供相关证据予以证明为由驳回胡胜钱要求常凯支付占有使用费50000元的诉请。常凯无权占有胡胜钱留存在案涉房屋内的物品，其不仅应返还，还应给付胡胜钱占有使用费及折旧费用。一审判决驳回胡胜钱关于占有使用费50000元的诉请错误，请求二审予以纠正。三、一审判决胡胜钱自行负担350元案件受理费错误，请求二审改判一审全部诉讼费用由常凯负担。常凯辩称，一审法院组织现场勘验时，双方对勘验物品清单进行了确认，一审法院询问有无遗漏，胡胜钱陈述就是清单中所列物品。关于胡胜钱要求给付50000元，房屋租赁合同于2018年解除后，胡胜钱没有将相关设备拆除，占用了常凯的房屋，胡胜钱理应赔偿常凯物品管理费用，而不应由常凯赔偿胡胜钱折旧损失。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审驳回上诉，维持原判。胡胜钱向一审法院起诉请求：1.判决常凯向胡胜钱返还清单所列物品；2.判决常凯补偿胡胜钱占有使用费50000元；3.判决常凯承担案件全部诉讼费用。一审法院认定事实：2016年11月12日，胡胜钱、聂兴磊为经营五河县小圩镇“一千零一夜”唱吧，承租常凯位于五河县小圩镇五固路北侧30号门面房，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为八年，年租金为十万元。合同签订后，胡胜钱进场装修，并购置了所需物品从事经营活动。租赁过程中，胡胜钱与常凯发生纠纷。2018年5月18日，一审法院判决解除该租赁合同。后胡胜钱认为尚有部分物品常凯未予以返还，双方协商未果，为此胡胜钱诉至法院。一审庭审中，经胡胜钱、常凯对胡胜钱经营期间存放在案涉房屋内物品进行清点：其中大厅内有2011年2月产48.1CM液晶显示器1台、GB-QBL-E16000M火灾报警控制器1台、监控主机网络硬盘录像机各1台、GB242/150W消防广播主机1台、SD215W触摸显示器1台、收银商用收款机1套、美的冷静星空调柜机1台、5层货架8组、水晶吊灯1个；KTV包间20个，其中801、805、807、808、809、810房间有TCL液晶电视机、点歌系统（含触摸屏、音响、话筒）、美的省电星挂机、沙发、茶几各1个，802、803、817、818、819、820房间有长虹液晶电视、点歌系统（含触摸屏、音响、话筒）、美的省电星挂机、沙发、茶几各1个，888、999房间有长虹液晶电视各2个、点歌系统（含触摸屏、音响、话筒）各1套、美的柜机各1台、沙发各1个、茶几各2个；机房交换机1台、数码播放机2台；烧烤吧中有：烧烤炉1个、美的空调柜机1台、保鲜展示柜2个、椅子8个、长凳5个、方桌3个、圆桌1个；消防系统、监控系统、配电系统各1套、大黄蜂机器人1个。一审另查明，案涉房屋系胡胜钱与聂兴磊合伙租赁经营使用，2017年4月12日，胡胜钱与聂兴磊结算后解除合伙关系，案涉房屋由胡胜钱自己经营。2018年5月18日，经一审法院（2018）皖0322民初1368号民事判决，解除常凯与胡胜钱、聂兴磊案涉房屋租赁合同。一审法院认为,依据《中华人民共和国物权法》第四条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，胡胜钱、常凯之间案涉房屋已解除租赁关系，现胡胜钱要求常凯返还其留存在案涉房屋内的物品，予以支持。胡胜钱要求对其经营期间安装的监控系统、消防系统及用电设备由第三方进行评估，因常凯对上述监控系统等要求由胡胜钱自行拆除，且本案系返还原物纠纷，故对胡胜钱要求由第三方进行评估不予支持，上述安装的监控系统、消防系统及用电设备由胡胜钱自行拆除。对于胡胜钱主张常凯应补偿其占有使用费50000元，其未提供相关证据予以证明，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：一、常凯应返还胡胜钱留存常凯房屋内物品：48.1CM液晶显示器1台、GB-QBL-E16000M火灾报警控制器1台、监控主机网络硬盘录像机各1台、GB242/150W消防广播主机1台、SD215W触摸显示器1台、收银商用收款机1套、美的空调柜机4台、美的空调挂机18个、5层货架8组、水晶吊灯1个、TCL液晶电视机6台、长虹液晶电视机10台、点歌系统（含触摸屏、音响、话筒）20套、茶几22个、沙发20组、机房交换机1台、数码播放机2台、烧烤炉1个（室外）、保鲜展示柜2个、椅子8张、长凳5条、方桌3个、圆桌1个、消防系统1套、监控系统1套、配电系统1套，大黄蜂机器人（室外）1个；上述物品于判决生效后10日内由常凯协助胡胜钱拆除并搬离。二、驳回胡胜钱的其他诉讼请求。案件受理费1050元，由胡胜钱负担350元、由常凯负担700元。二审中，当事人没有提交新证据。胡胜钱对一审法院查明的事实无异议，但认为漏查了案涉房屋内有胡胜钱20套成品门的事实；常凯对一审法院查明的事实无异议。对双方当事人均无异议的事实，本院予以确认。本院认为，综合当事人陈述及举证、质证情况，本案二审的争议焦点为：一、常凯是否应返还胡胜钱案涉20套成品门？二、胡胜钱要求常凯给付占有使用费和折旧损失50000元是否有事实及法律依据？根据本案已查明事实及当事人提供的相关证据，依据相关法律规定，本院对上述争议焦点综合分析、评判如下：一、常凯应向胡胜钱返还案涉20套成品门。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十二条第一款规定，一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。鉴于常凯在二审中认可案涉房屋内的20套成品门为胡胜钱所有，胡胜钱无需就该20套成品门的权属承担举证证明责任。因胡胜钱、常凯均陈述该20套成品门可以拆除，故在案涉租赁合同已经生效判决解除的情形下，胡胜钱有权取回该20套成品门。常凯的该项上诉请求成立，本院予以支持。二、胡胜钱要求常凯给付占有使用费和折旧损失合计50000元，依据不足。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，因胡胜钱提供的照片、视频资料等不足以证明常凯占有使用其物品经营KTV的事实，亦不足以证明给其造成50000元的损失，故其应承担举证不能的法律后果。胡胜钱上诉主张常凯应给付占有使用费和折旧损失50000元，依据不足，本院不予采纳。综上所述，胡胜钱的上诉请求部分成立，予以部分支持。一审判决关于返还20套成品门的处理结果不当，本院依法予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销安徽省五河县人民法院（2020）皖0322民初109号民事判决；二、常凯应返还胡胜钱留存在常凯房屋内物品：48.1CM液晶显示器1台、GB-QBL-E16000M火灾报警控制器1台、监控主机网络硬盘录像机各1台、GB242/150W消防广播主机1台、SD215W触摸显示器1台、收银商用收款机1套、美的空调柜机4台、美的空调挂机18个、5层货架8组、水晶吊灯1个、TCL液晶电视机6台、长虹液晶电视机10台、点歌系统（含触摸屏、音响、话筒）20套、茶几22个、沙发20组、机房交换机1台、数码播放机2台、烧烤炉1个（室外）、保鲜展示柜2个、椅子8张、长凳5条、方桌3个、圆桌1个、消防系统1套、监控系统1套、配电系统1套、大黄蜂机器人（室外）1个、成品门20套，上述物品由胡胜钱于本判决生效之日起十日内自行搬离；三、驳回胡胜钱的其他诉讼请求。一审案件受理费1130元，由胡胜钱负担1050元，由常凯负担80元；二审案件受理费1130元，由胡胜钱负担1050元（已缴纳），由常凯负担80元（于本判决生效之日起七日内向本院缴纳）。本判决为终审判决。审判长  王胜法审判员  潘伟荣审判员  张志荣二〇二〇年十二月二十八日法官助理施思书记员梅若凡附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。