辽宁省黑山县人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0726民初2604号原告：中国工商银行股份有限公司锦州分行，住所地：锦州市凌河区解放路五段24甲，统一社会信用代码91210700942119240Y。法定代表人：张弢，系该行行长。委托诉讼代理人：李博，女，1981年9月1日生，汉族，住址：锦州市古塔区。委托诉讼代理人：王江，男，1975年10月11日生，汉族，住址：黑山县。被告：黑山县吴氏庄园商厦有限公司，住所地：黑山镇七街南外环中段北侧盛世铭都**面东门市北数第**，统一社会信用代码：912107260556970793。法定代表人：马丽华，系公司执行董事兼总经理。被告：马丽华，女，1975年7月5日生，满族，住黑山县。被告：吴国民，男，1954年4月25日生，蒙古族，住黑山县。被告：吴凤英，女，1968年10月1日生，汉族，住（南二东二栋）东四单元三层东户。被告：马福生，男，1969年9月25日生，汉族，住（南二东二栋）东四单元三层东户。被告：张丽霞，女，1976年2月9日生，蒙古族，住黑山镇九街腾飞公司玉林。原告中国工商银行股份有限公司锦州分行与被告黑山县吴氏庄园商厦有限公司、马丽华、吴国民、吴凤英、马福生、张丽霞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月26日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司锦州分行委托代理人李博、王江到庭参加诉讼，被告黑山县吴氏庄园商厦有限公司、马丽华、吴国民、吴凤英、马福生、张丽霞经本院依法传唤后未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告黑山县吴氏庄园商厦有限公司偿还借款本金4899995.58元、利息62162.47元（截至2020年9月20日），合计4962158.05元。并按合同约定的逾期罚息利率支付自2020年9月21日起至全部债务清偿完毕之日止期间的利息；2、原告在上述债权及实现债权费用范围内对被告马丽华、吴国民、马福生、吴凤英、张丽霞提供的抵押物享有优先受偿权；3、被告马丽华、吴国民、马福生、吴凤英、张丽霞对被告黑山县吴氏庄园商厦有限公司的上述债务承担连带保证责任；4、由被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2019年9月5日，被告黑山县吴氏庄园商厦有限公司（以下简称吴氏公司）与原告签订0070800052-2019年（黑山）字00035号《网贷通循环借款合同》，约定循环借款额度为4900000元，使用期限自合同生效之日起至2020年9月4日止。合同约定被告吴氏公司在该期限内可循环使用上述借款额度，但在该期间内任一时点上的借款余额不得超过循环借款额度，每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准。约定每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一个工作日全国银行间拆借中心公布的1年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加63.75个基点（一个基点为0.01%）。每笔借款提款后借款利率确定方式为以1个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期及以后各期的利率确定日为每笔借款提款满一期后的对应日，贷款人在该日按前一工作日全国银行间拆借中心公布的前述期限的贷款基础利率和浮动幅度对借款利率进行调整，约定逾期罚息利率为在原借款利率基础上加收50%确定。此后被告吴氏公司于2019年9月17日实际提款1笔金额4900000元，约定还款日期为2020年9月2日，执行借款年利率为4.8875%。被告于2020年7月21日开始拖欠借款利息，我行于2020年8月6日依照合同约定宣布贷款提前到期并进行催收，借款于2020年9月2日正式到期后，除系统自动扣收本金4.42元外，原告未能履行还本付息义务。2019年9月5日，被告马丽华与原告签订0070800052－2019年黑山（抵）字0043号《最高额抵押合同》，以其名下位于帝王府邸面南门市194东数第一户（一至三层）的1户营业用房（488.04平方米）及相应土地使用权（75.89平方米），在4900000元最高余额内为吴氏公司自2019年9月4日起至2021年9月3日期间在原告处办理的本外币借款等债务提供抵押担保。被告吴国民以抵押物共有人的身份在该合同上签字，并向原告出具《财产共有人同意抵押声明》。同日，被告马福生与原告签订0070800052-2019年黑山（抵）字0047号《最高额抵押合同》，以其名下位于东四单元三层东户的1户住宅房屋（88.60平方米），在4900000元最高余额内为吴氏公司自2019年9月4日起至2021年9月3日期间在原告处办理的本外币借款等债务提供抵押担保。被告吴凤英以抵押物共有人的身份在该合同上签字，并向原告出具《财产共有人同意抵押声明》。同日，被告张丽霞与原告签订0070800052-2019年黑山（抵）字0045号《最高额抵押合同》，以其名下位于黑山镇九街腾飞公司玉林花园开发楼南一栋西五单元五层东户的1户住宅房屋（152.86平方米），在490万元最高余额内为被告吴氏公司自2019年9月4日起至2021年9月3日期间在原告处办理的本外币借款等债务提供抵押担保。上述3份《最高额抵押合同》均约定抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。并于2019年9月17日一并在黑山县自然资源局不动产办理抵押物登记，领取辽（2019）黑山县不动产证明第0002311号《不动产登记证明》1份。2019年9月16日，被告马丽华、吴国民、马福生、吴凤英、张丽霞分别或夫妻2人共同向原告出具《担保承诺书》共7份，均承诺愿对被告吴氏公司自2019年9月16日起至2022年9月15日期间在原告处办理的包括借款、银行承兑汇票等所有融资承担连带保证担保责任，实际期限、金额、担保范围以原告与借款人签订的合同、协议等书面文件为准。均承诺如主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由借款人还是由第三人提供的，原告有权要求本人先承担保证责任或要求本人与物的担保人同时履行担保责任，本人承诺不因此而提出抗辩。原告放弃、变更或丧失其他担保权益的，本人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。综上所述，截至2020年9月20日被告吴氏公司拖欠原告借款本金4899995.58元、利息62162.47元，合计4962158.05元。原告就此多次催收，被告吴氏公司以各种理由予以搪塞拒不还款，被告马丽华、吴国民、马福生、吴凤英、张丽霞也均未依约履行担保义务代为清偿。原告无奈提起诉讼，恳请法院依法支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。六被告均未向本院提交答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对证据情况本院认证如下：原告向本院提交以下证据1、网贷通循环借款合同复印件一份、中国工商银行借款凭证复印件一份（借据）、中国工商银行贷款利息清单复印件三份、中国工商银行欠息通知书复印件三份、中国工商银行贷款应收未收利息卡片账复印件三份，证明：贷款及履行情况；2、最高额抵押合同3份，财产共有人同意抵押声明复印件2份、不动产登记证明1份、房屋所有权证2份、土地使用权证1份、不动产权证书复印件1份，证明：抵押担保情况；3、担保承诺书7份，证明：个人承担连带责任保证情况；4、营业执照1份、企业机读档案登记资料1份、居民身份证复印件5份，户口本复印件5份，结婚证复印件2份、未婚声明1份，证明：被告人自然身份情况。上述证据本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年9月5日，被告黑山县吴氏庄园商厦有限公司（以下简称吴氏公司）与原告签订0070800052-2019年（黑山）字00035号《网贷通循环借款合同》，约定循环借款额度为4900000元，使用期限自合同生效之日起至2020年9月4日止。合同约定被告吴氏公司在该期限内可循环使用上述借款额度，但在该期间内任一时点上的借款余额不得超过循环借款额度，每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准。约定每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一个工作日全国银行间拆借中心公布的1年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加63.75个基点（一个基点为0.01%）。每笔借款提款后借款利率确定方式为以1个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期及以后各期的利率确定日为每笔借款提款满一期后的对应日，贷款人在该日按前一工作日全国银行间拆借中心公布的前述期限的贷款基础利率和浮动幅度对借款利率进行调整，约定逾期罚息利率为在原借款利率基础上加收50%确定。此后被告吴氏公司于2019年9月17日实际提款1笔金额4900000元，约定还款日期为2020年9月2日，执行借款年利率为4.8875%。2019年9月5日，被告马丽华与原告签订0070800052－2019年黑山（抵）字0043号《最高额抵押合同》，以其名下位于帝王府邸面南门市194东数第一户（一至三层）的1户营业用房（488.04平方米）及相应土地使用权（75.89平方米），在4900000元最高余额内为吴氏公司自2019年9月4日起至2021年9月3日期间在原告处办理的本外币借款等债务提供抵押担保。被告吴国民以抵押物共有人的身份在该合同上签字，并向原告出具《财产共有人同意抵押声明》。同日，被告马福生与原告签订0070800052-2019年黑山（抵）字0047号《最高额抵押合同》，以其名下位于东四单元三层东户的1户住宅房屋（88.60平方米），在4900000元最高余额内为吴氏公司自2019年9月4日起至2021年9月3日期间在原告处办理的本外币借款等债务提供抵押担保。被告吴凤英以抵押物共有人的身份在该合同上签字，并向原告出具《财产共有人同意抵押声明》。同日，被告张丽霞与原告签订0070800052-2019年黑山（抵）字0045号《最高额抵押合同》，以其名下位于黑山镇九街腾飞公司玉林花园开发楼南一栋西五单元五层东户的1户住宅房屋（152.86平方米），在490万元最高余额内为被告吴氏公司自2019年9月4日起至2021年9月3日期间在原告处办理的本外币借款等债务提供抵押担保。上述3份《最高额抵押合同》均约定抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。并于2019年9月17日一并在黑山县自然资源局不动产办理抵押物登记，领取辽（2019）黑山县不动产证明第0002311号《不动产登记证明》1份。2019年9月16日，被告马丽华、吴国民、马福生、吴凤英、张丽霞分别或夫妻2人共同向原告出具《担保承诺书》共7份，均承诺愿对被告吴氏公司自2019年9月16日起至2022年9月15日期间在原告处办理的包括借款、银行承兑汇票等所有融资承担连带保证担保责任，实际期限、金额、担保范围以原告与借款人签订的合同、协议等书面文件为准。均承诺如主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由借款人还是由第三人提供的，原告有权要求本人先承担保证责任或要求本人与物的担保人同时履行担保责任，本人承诺不因此而提出抗辩。原告放弃、变更或丧失其他担保权益的，本人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。被告吴氏公司于2020年7月21日开始拖欠借款利息，原告于2020年8月6日依照合同约定宣布贷款提前到期并进行催收，借款于2020年9月2日正式到期后，除系统自动扣收本金4.42元外，原告未能履行还本付息义务。本院认为，原告中国工商银行股份有限公司锦州分行与被告黑山县吴氏庄园商厦有限公司签订的《网贷循环借款合同》及原告与马丽华、吴国民、吴凤英、马福生、张丽霞签订的《最高额抵押合同》、《担保承诺书》均系当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，依法应予保护。双方当事人均应依约履行合同义务。原告已按约发放借款，被告黑山县吴氏庄园商厦有限公司未按期偿还，属违约行为，故对原告要求被告黑山县吴氏庄园商厦有限公司偿还借款本金4899995.58元、利息62162.47元及今后逾期利息的诉讼请求，依法予以支持；关于优先受偿权问题，原告中国工商银行股份有限公司与被告马丽华、吴国民、吴凤英、马福生、张丽霞均签订《最高额抵押合同》，并约定抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用，且办理抵押物登记，借款合同到期后借款人未依约还款，按照《抵押合同》的约定抵押担保人应当承担担保责任，原告主张对抵押物享有优先受偿权有事实及法律依据；关于担保责任的问题，被告马丽华、吴国民、吴凤英、马福生、张丽霞在担保承诺书上签字，应当在对债权承担连带共同保证责任。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条，第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黑山县吴氏庄园商厦有限公司于本判决生效后五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司锦州分行借款本金和利息共计4962158.05元，并支付自2020年9月21日起至借款付清之日止按双方签订的借款合同约定计算的利息，被告马丽华、吴国民、马福生、吴凤英、张丽霞对该债务承担连带偿还责任。二、原告中国工商银行股份有限公司锦州分行对被告马丽华、吴国民、马福生、吴凤英、张丽霞提供的抵押物享有优先受偿权（抵押物清单详见附页）。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46497元及保全费5000元，由被告黑山县吴氏庄园商厦有限公司负担，被告马丽华、吴国民、马福生、吴凤英、张丽霞承担连带责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审 判 长 曹 磊人民陪审员 张 宏人民陪审员 孟立峰二〇二〇年十二月一日法官助理卢新书记员齐琳附：最高额抵押合同抵押财产清单一、马丽华名下位于黑山镇一街中大中路194号帝王府邸面南门市东数第一户（一至三层）房屋及土地使用权，其中房屋房产权证号：黑房权证黑山镇字第**，土地使用权证号为黑国用（2016）第211号；二、马福生名下位于黑山镇一街北外环中段南侧龙城御景园8号楼（南二东二栋）东四单元三层东户的住宅房屋，房屋产权登记号为黑房房权证黑山镇字第**；/div>三、张丽霞名下位于山镇九街腾飞公司玉林花园开发楼南一栋西五单元五层东户住宅房屋，房屋产权登记号为辽（2017）黑山县不动产权第0008530号。