湖北省黄石市中级人民法院民 事 裁 定 书(2020)鄂02民特3号申请人（仲裁申请人）：曹婷，男，1981年8月5日出生，汉族，住黄石市西塞山区。委托诉讼代理人：罗寒松，湖北楚帆律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐晓松，湖北楚帆律师事务所实习律师。被申请人（仲裁被申请人）：黄石市美联置业有限公司。住所地：黄石市黄石港区桂花路**。法定代表人：柯福林，系公司董事长。委托诉讼代理人：李佳丽，湖北鸣伸（武汉）律师事务所律师。申请人曹婷与被申请人黄石市美联置业有限公司（以下简称美联公司）申请撤销仲裁裁决一案，本院于2020年11月13日立案后进行了审查。现已审查终结。曹婷称：美联公司在仲裁过程中隐瞒了影响公正裁决的证据。其在仲裁阶段已提出美联公司欠交税款的事实，但仲裁庭没有查清该事实。仲裁庭庭审中，其向美联公司发问是否欠税，美联公司代理人回答不清楚。仲裁裁决认定其至今没有领取案涉商品房首次登记不动产产权证，且没有说明未领取不动产产权证的缘由错误。其在仲裁申请书以及仲裁庭审中均提到无法办证的原因系美联公司无法开具购房发票所致。仲裁裁决认定开具发票的协助义务需其主动要求错误。其向美联公司支付了购房款，美联公司向其开具发票是法定义务和约定义务，无需其主动催要，况且案涉小区大部分业主都没有拿到购房发票而导致无法办证。其收到案涉仲裁裁决后，通过“天眼查”手机软件查到美联公司拖欠营业税、城市维护建设税、城镇土地使用税等欠税公告，证明美联公司拖欠税款的事实，导致其无法开具购房发票。综上所述，美联公司隐瞒欠税事实和证据，导致案涉仲裁裁决错误，请求撤销黄石仲裁委作出的黄石仲字[2020]第030号仲裁裁决。美联公司称：一、其在仲裁过程中未隐瞒足以影响公正裁决的证据。曹婷称其欠缴税款问题与本案无关，亦非仲裁庭认定案件事实的主要证据。首先，曹婷的仲裁请求是要求其承担逾期交房与逾期办证的违约责任，案件需查明的事实是其是否存在逾期交房和逾期办证的行为，存在的话如何承担违约责任。其是否欠缴税款与以上事实无关。其次，曹婷称因其欠缴税款，无法开具发票，曹婷拿不到发票所以无法办证，因此其是否欠缴税款与本案有关联。而其每个月都能开具发票，每个月都有业主在其处取得发票后前往不动产登记中心办理房产权属证明。再次，其是否欠缴税款并不影响仲裁庭认定本案事实，相关材料亦不是本案的主要证据。最后，其代理人对与本案事实无关的情况，回答不清楚，不属于隐瞒证据，况且其欠不欠税并不是本案要审查的，更不存在足以影响公正裁决。二、是否欠缴税款的证据属于公开信息，曹婷已通过“天眼查”平台自行调取了相关资料，其不存在隐瞒行为。三、曹婷在仲裁过程中未要求其出示或要求仲裁庭责令其提交是否欠缴税款的证据。四、其一直在积极履行自己的义务，协助业主办理房屋权属证书，曹婷长时间未办理相关手续，系自身原因导致。其2018年6月26日取得不动产初始登记证后，就通知了业主前来领取材料自行办理房屋权属证书，从2018年7月17日起陆续有业主来领取材料。因全款发票是业主办理房屋权属证书必要的材料，其为确保发票准确、安全交付到业主手中，在业主前来确认了房屋面积差补退款项，并确认要领取发票后，向业主开具实际数额的全款发票，由业主领取后再自行前往不动产登记中心办理房屋权属证书。自2018年至今，已有245户业主在其处开具了购房发票，其中又有180户已经取得房屋权属证书，现在每个月还有业主前来找其开票和领取办证资料，其也一直在积极履行自己的义务。曹婷称办证涉及自己切身利益，不可能不催要。但实践中，存在很多业主因为要缴纳契税等费用或有其他考虑而选择暂不办理房屋权属证书的情形。曹婷已于2020年10月22日在其处办理了房屋面积差退款手续，领取了不动产初始登记证与全款发票，足见曹婷办理房屋权属证书并无障碍。综上，其在仲裁过程中未隐瞒足以影响公正裁决的证据，曹婷申请撤销仲裁裁决的请求和理由无事实和法律依据，请依法驳回曹婷的请求。经审查查明：2014年5月7日，曹婷与美联公司签订《黄石市商品房买卖合同》，约定：1.买受人以贷款的方式付款买房；2.出卖方应当在2015年11月28日前交房，并约定逾期交房，买受人要求继续履行合同的，出卖人需从最后交付期限的第二天起按日向买受人支付已交付房款的万分之一的违约金；3.如因出卖人的原因，买受人无法在规定期限内取得房产证书，买受人不退房的，出卖人按已付房款的万分之一向买受人支付违约金；4.合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交黄石市仲裁委员会仲裁。合同签订后，曹婷依约交付了首付款，并办理了银行贷款手续。2016年5月28日，美联公司在东楚晚报刊登交房公告，告知美联景桂豪庭一期（1号楼、2号楼、3号楼）已具备交房条件，通知各业主2016年5月30日至2016年6月8日带齐资料前来收房。2017年6月3日，美联公司法定代表人柯福林向景桂豪庭业主出具《承诺书》并加盖公章，内容为“本公司承诺在2017年9月15日起进入办证程序，逾期按合同约定5%给付违约金”。2017年11月2日，曹婷与美联公司办理了交房手续。2020年6月，曹婷以美联公司未完成房屋竣工验收手续，无法开具购房款增值税发票，且迟延交付房屋，导致其无法按期办理房屋权属证书为由向黄石仲裁委员会申请仲裁，请求裁决美联公司支付其逾期交房违约金48051.33元、延迟办证违约金28773.25元，两项合计76824.58元。2020年10月19日，该委作出黄石仲字[2020]第030号仲裁裁决：美联公司应在裁决书生效之日起七日内向曹婷支付逾期交房违约金2589.30元；仲裁费用3864.74元由美联公司负担，直接于裁决书生效之日起七日内支付给曹婷；驳回曹婷其他仲裁请求。本院认为，当事人申请撤销仲裁裁决须具备《中华人民共和国仲裁法》第五十八条规定可撤销仲裁裁决的法定情形。曹婷以美联公司隐瞒了该公司欠缴税费的证据，足以影响公正裁决为由，申请撤销仲裁裁决，属于《中华人民共和国仲裁法》第五十八条第（五）项规定的“对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的”可以提出申请撤销仲裁裁决的事由，本院应当予以审查。依照《最高人民法院关于人民法院办理仲裁裁决执行案件若干问题的规定》第十六条第一款规定，符合下列条件的，人民法院应当认定为民事诉讼法第二百三十七条第二款第（五）项规定的“对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的”情形：（一）该证据属于认定案件基本事实的主要证据；（二）该证据仅为对方当事人掌握，但未向仲裁庭提交；（三）仲裁过程中知悉存在该证据，且要求对方当事人出示或者请求仲裁庭责令其提交，但对方当事人无正当理由未予出示或者提交。据此，申请人应当举证证明如下：存在其所称被隐瞒的证据，且该证据属于认定案件基本事实的主要证据；该证据仅为对方当事人掌握，但未向仲裁庭提交；仲裁过程中知悉存在该证据，且要求对方出示或者请求仲裁庭责令对方当事人提交。上述条件缺一不可。本案中，曹婷在仲裁机构并没有要求美联公司出示该公司是否欠税的证据，也没有请求仲裁庭责令美联公司提交该公司是否欠税的证据。且曹婷向本院提交的“天眼查”查询欠税公告、与税务专员通话的录音反而证明了美联公司欠税方面的证据并非仅为美联公司掌握。因此，曹婷主张的事实不符合“对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的”可撤销仲裁裁决的情形。故曹婷以美联公司隐瞒了足以影响公正裁决所依据的证据，主张撤销仲裁裁决，该理由不成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国仲裁法》第六十条之规定，裁定如下：驳回曹婷要求撤销黄石仲字[2020]第030号仲裁裁决的申请。案件受理费400元，由曹婷负担。本裁定为终审裁定。审判长  胡志刚审判员  乐 莉审判员  南又春二〇二〇年十二月十四日书记员  彭柏豪