新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院   民 事 判 决 书   （2020）新2901民初5985号   原告：阿克苏地区供销社兴农合作农场，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市阿拉尔公路45公里以东10公里处。   法定代表人：腾志刚，该公司经理。   委托诉讼代理人：余雪，新疆皓宜律师事务所律师。   委托诉讼代理人：张静，新疆皓宜律师事务所律师。   被告：何光领，男，1969年8月20日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。   委托诉讼代理人：师建阳，阿克苏方圆法律服务所法律工作者。   被告：何光文，男，1967年4月23日出生，汉族，农民，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。   原告阿克苏地区供销社兴农合作农场（以下简称兴农合作农场）与被告何光领、何光文农业承包合同纠纷一案，本院于2020年11月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告兴农合作农场的委托诉讼代理人余雪、张静，被告何光领及其委托诉讼代理人师建阳、被告何光文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   阿克苏地区供销社兴农合作农场向本院提出诉讼请求：1．依法判令解除双方签订的《兴农合作农场果园租赁承包经营合同》；2．依法判令两被告支付拖欠土地承包费及其他相关费用116645.8元；3．本案诉讼费用、保全费用由被告承担。事实和理由：2010年7月16日，原告与两被告签订《兴农合作农场果园租赁承包经营合同》，合同约定原告将供销社农场位于××路供销社兴农合作农场羊圈地东西的126.5亩果园承包给被告经营，承包期限为20年，从2010年2月1日至2029年12月30日，被告应在每年11月底前一次性交纳下一年土地承包费及其他相关费用，2010年至2012年免交，2013年至2015年每亩180元，2016年至2021年每亩450元，2022年至2029年每亩500元。合同签订后，原告按约将果园交付给被告，但被告自2016年起拖欠应支付土地承包费及其他相关费用总计116645.8元，后原告索要无果，遂诉至法院。   何光领辩称，原被告签订土地承包合同属实，因原告砍伐防风树木导致被告连年亏损。2020年3月原告在合同未到期的情况下将土地转包给他人，雇佣挖掘机强行拆除房屋、果棚、羊圈、农机具等物品导致被告损失35万元，故请求驳回原告的诉讼请求。   何光文辩称，原被告签订承包合同属实，但因该土地水位过高，原告不能解决用水问题，2014年底我缴纳完费用后即未再种植该土地，现我同意解除合同，但原告主张的各项费用系被告何光领欠付的，不应由我承担。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：   1．原告提交兴农合作农场果园租赁承包经营合同，用以证明2010年7月16日原告与两被告签订合同，约定原告将供销社45公路以东10公里处的126.5亩土地承包给两被告经营，承包期限20年，被告应在每年11月底前一次性交纳下一年土地承包费用及其他相关费用，2016年至2021年上交数量标准为每年每亩450元，水费在每年10月20日前交清，每迟延一天，按照每日2.1‰交纳违约金，被告需向原告交纳渠道清淤费、公益费、管理费等每亩13.5元，被告不按约交纳承包费用，原告有权单方终止合同的事实。两被告认可该证据。本院对该证据的真实性及证明力予以确认。   2．原告提交水费缴费凭证、公示表，用以证明被告拖欠2016年、2017年、2018年、2019年水费、承包费、渠道清淤费、公益费、管理费的事实。第一被告不认可上述证据，认为其种植土地面积为49.01亩，原告按照50亩土地收取费用及按18元每亩收取其他费用与合同约定不符，水费系原告单方计算，未经被告签字确认，不认可原告的观点。第二被告认可上述证据，但认为其自2015年起并未种植原告土地，该费用其不应承担。本院对水费缴费凭证的真实性予以确认，对公示表结合其他证据综合分析后进行评定。   3．原告提交对账费用确认单，用以证明原告与下属的承包户均是按照原告的出示的2017年至2019年的公示表进行对账确认各项费用的事实。第一被告认为上述对账单上并未有第一被告签字确认，该证据与本案无关联性。第二被告认可上述证据。本院对该证据的真实性予以确认。   4．第一被告提交收款收据，用以载明第一被告于2015年7月交纳2016年承包费2万元的事实。原告不认可该证据，认为该收据上并未有原告签章确认，且该收据中明确载明缴纳的费用系2015年承包费。第二被告认可该证据。对该证据本院结合其他证据综合分析后进行评定。   5．第一被告提交证明，用以证明2020年3月原告雇佣挖掘机将被告的房屋损坏，单方面强行解除与被告之间合同关系的事实。原告认为该证据系证人证言，依据法律规定证人应出庭作证，不认可该证据。第二被告认可该证据。本院认为该证据系属证人证言，依据法律规定证人应出庭作证接受法庭质询，故对该证据的真实性及证明力本院不予采纳。   依据原被告的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年7月16日，原告（甲方）与两被告（乙方）签订《兴农合作农场果园租赁承包经营合同》，约定甲方将兴农合作农场羊圈地东西的126.5亩果园承包给乙方经营。承包期限为20年，自2010年2月1日至2029年12月30日止。乙方要按照甲方统一计划进行灌溉，如不按时浇灌，造成损失由乙方自负责任。水费在每年12月20日交清，每延迟一天，按每日2.1‰缴纳违约金。合同上交数量标准：2010年至2012年免交，2013年至2015年每亩180元，2016年至2021年每亩450元，2022年至2029年每亩500元。每年上交承包费需在上年11月底前一次性以现金方式交清，不按时缴纳承包费，按乙方违约论处，甲方有权单方终止本合同，收回承包果园，追究乙方责任，不赔偿乙方任何经济损失。乙方除按上述约定上交承包费外，还须承担当地政府规定应承担的其他税费和生产、生活费用。还须向农场缴纳渠道清淤费、公益费、管理费等每亩13.5元，缴纳时间为当年10月20日前交清，如不缴纳上述费用，每延迟一天，按日2‰缴纳滞纳金。合同签订后原告即将土地交予两被告种植。2015年被告何光文将其种植的土地退还原告。被告何光领实际种植面积为49.01亩。2016年起被告何光领未向原告缴纳承包费及其他费用，2020年3月原告将被告何光领种植的49.01亩土地收回发包给他人种植。后原告向被告索要2016年至2019年承包费及其他费用未果，遂诉至法院。   另查，原告庭审中明确表示其诉讼请求第二项要求被告给付的各项费用，均是被告何光领欠缴的费用，仅要求被告何光领承担给付责任，不要求被告何光文承担付款责任。原告提交的欠款明细中载明，因电力公司架设电线砍伐被告何光领种植土地上的树木，向被告何光领补偿5905元。原告提交欠款明细中确认扣除被告何光领2019年费用882.18元。   本院认为，原、被告签订的《兴农合作农场果园租赁承包经营合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律规定，应属有效，原被告均应按合同约定履行各自的义务，现原告将土地交予被告种植，被告应按约向原告缴纳各项费用。原告主张被告何光领2016年种植面积为50亩，但原告未能提交证据证明其主张，被告何光领认可其2016年至2019年期间实际种植面积为49.01亩，故已被告何光领自认的49.01亩确定其种植面积。原告主张2016年水费缴纳标准为每亩93元、2017年水费缴纳标准为每亩105元、2018年水费缴纳标准为每亩150元、2019年水费缴纳标准为每亩130元，对此事实原告提交交款凭证予以证实，被告当庭亦认可水费缴费标准，故应按上述标准计算被告应缴纳的水费。原被告在承包合同中约定被告每年应向原告缴纳渠道清淤费、公益费、管理费等每亩13.5元，原告虽主张要求按照18元每亩计算上述费用，但并未提交证据证明其主张，故应按双方合同约定的13.5元每亩计算渠道清淤费、公益费及管理费。按上述标准计算，被告何光领应缴纳费用为2016年土地承包费22054.5元（49.01亩×450元每亩）、渠道清淤费、公益费及管理费661.635元（49.01亩×13.5元）、水费4557.93元（49.01亩×93元）；2017年土地承包费22054.5元（49.01亩×450元每亩）、渠道清淤费、公益费及管理费661.635元（49.01亩×13.5元）、水费5146.05元（49.01亩×105元）；2018年土地承包费22054.5元（49.01亩×450元每亩）、渠道清淤费、公益费及管理费661.635元（49.01亩×13.5元）、水费7351.5元（49.01亩×150元）；2019年土地承包费22054.5元（49.01亩×450元每亩）、渠道清淤费、公益费及管理费661.635元（49.01亩×13.5元）、水费6371.3元（49.01亩×130元）；以上2016年至2019年各项费用合计为114291.32元。原告庭审中明确表明不要求被告何光文支付拖欠的款项，系对自己权利的处分。因架设电线砍伐被告何光领种植树木电力公司向其补偿5905元，该款原告已代被告何光领收取，且原告同意扣减被告何光领2019年应缴费用882.18元，上述费用与被告欠付的承包费相抵扣，被告何光领应交各项费用总额为107504.14元（114291.32元-5905元-882.18元），故对原告要求被告何光领支付拖欠费用107504.14元的诉讼请求，本院予以支持。被告何光文自2015年起即未种植该土地，庭审中明确表示同意解除与原告之间的承包合同，被告何光领自2016年起即欠缴承包费及各项费用，2020年3月原告将土地收回交予他人种植，现原被告之间的承包合同实际已无法履行，故对原告要求解除原被告签订的《兴农合作农场果园租赁承包经营合同》的诉讼请求，本院予以支持。原告主张被告何光领欠付2015年水费7696元，但未提交证据证明2015年水费缴纳的标准，原告要求被告何光领支付2015年水费7696元的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。被告何光领辩称其2015年7月向原告缴纳2016年承包费20000元，但其提交的证据不予以证明该事实，故对被告何光领该辩称意见本院不予采纳。被告何光领称原告擅自推倒其建设的房屋给其造成损失，就此被告可另行提起诉讼主张权利。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第七条、第六十四条之规定，判决如下：   一、解除原告阿克苏地区供销社兴农合作农场与被告何光领、何光文于2010年7月16日签订的《兴农合作农场果园租赁承包经营合同》；   二、被告何光领于本判决生效后十日内向原告阿克苏地区供销社兴农合作农场支付107504.14元；   三、驳回原告阿克苏地区供销社兴农合作农场其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费2633元，由原告阿克苏地区供销社兴农合作农场承担206元，被告何光领承担2427元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。   审  判  长   张 璐   审  判  员   喻 霞   人民 陪 审员   陈洁萍   二 〇 二 〇 年 十 二 月 二 十 五 日   书  记  员   钱 燕