四川省遂宁市船山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0903民初5207号 原告(反诉被告)：四川名佳建筑装饰工程有限公司，住所地四川遂宁市河东新区中铁龙城****楼**。 法定代表人：陈勇。 委托诉讼代理人（特别授权）：熊修之，四川明炬（遂宁）律师事务所律师。 被告（反诉原告）：四川地洲酒店有限公司，住所地遂宁市河东新区五彩缤纷路**鼎盛国际怡家丽景酒店、商业第**。 法定代表人：陈岗。 被告：遂宁市河东新区潮漫茶楼，住所地遂宁，住所地遂宁市河东新区五彩缤纷路**鼎盛国际怡家丽景酒店、商业第**> 经营者：谢小丽。 被告：谢小丽，女，1989年1月12日出生，汉族，住四川省彭州市。 以上三被告共同委托诉讼代理人（特别授权）：苏虹源，四川同载律师事务所律师。 被告：吴开发，男，1978年8月10日出生，汉族，住江苏省东海县。 原告四川名佳建筑装饰工程有限公司（以下简称名佳装饰公司）与被告四川地洲酒店有限公司（以下简称地洲酒店）、吴开发、谢小丽、遂宁市河东新区潮漫茶楼（以下简称潮漫茶楼）承揽合同纠纷一案，本院于2020年9月7日立案受理。2020年10月22日，原告名佳装饰公司向本院申请追加遂宁市河东新区潮漫茶楼为本案共同被告参与诉讼并相应变更诉讼请求，本院经审查后依法通知遂宁市河东新区潮漫茶楼作为本案共同被告参加诉讼。2020年12月2日，被告地洲酒店提出反诉，因其未按时交纳案件受理费，本院于2020年12月11日作出（2020）川0903民初5207号民事裁定书，裁定按被告地洲酒店撤回反诉处理。本案依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告名佳装饰公司的法定代表人陈勇及其委托诉讼代理人熊修之，被告谢小丽及其与被告地洲酒店、潮漫茶楼的共同委托诉讼代理人苏虹源到庭参加诉讼，被告吴开发经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告名佳装饰公司向本院提出诉讼请求：1.被告地洲酒店立即支付剩余装修欠款500000元并支付利息（利息的支付方式为以欠款本金500000元为基础，从2020年6月20日起按年利率24%计算至付清之日止）；2.判令被告吴开发对第一项诉讼请求中被告地洲酒店、潮漫茶楼欠付的装修款及利息承担连带保证责任；3.本案诉讼费用、保全费、律师费由被告承担。诉讼中，原告名佳装饰公司变更诉讼请求为1.被告地洲酒店支付剩余装修款499212元；2.被告吴开发、潮漫茶楼、谢小丽对被告地洲酒店欠付的装修款及利息承担连带保证责任。事实和理由：2019年12月8日，原告与被告地洲酒店签订《装修装修工程合同书》，约定由原告承揽被告经营的遂宁市城区鼎盛国际潮漫酒店5楼茶楼室内装修，暂时约定了工程总价、付款方式、工期等，双方于2020年7月30日进行结算装修总价为814212元，结算当天就将该茶楼交付给原告使用。因被告地洲酒店未按合同约定付款，双方于2020年2月9日达成《还款协议》，确定了被告地洲酒店欠装修款60万元，约定了还款计划，被告吴开发对地洲酒店的债务承担连带保证责任。但是截至2020年6月23日，原告仅支付了315000元，尚欠装修款500000元。后被告潮漫茶楼及其负责人谢小丽在2020年8月18日出具承诺，自愿承担地洲酒店对原告所付的债务，属于并存的债务承担，故应当承担共同还款责任。特诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。 被告地洲酒店辩称，第一，原告与被告尚未就案涉装修工程进行竣工结算，案涉工程甲方负责人为林尤桐，地洲酒店仅授权其，地洲酒店仅授权其一人负责与原告对接件的签字确认，未向其他任何人授权处理案涉装修工程事宜；第二，原告承揽的潮漫茶楼工程存在诸多质量不合格及偷工减料的行为，已经严重影响了被告地洲酒店的经营活动，并且原告与地洲酒店尚未就案涉工程进行最终结算，工程款总价无法确定，因此地洲酒店恳请法院对案涉工程进行造价鉴定，以便查清案件事实；第三，原告诉请按照年利率24%支付利息，没有任何依据，原、被告所签订的装修合同并未有约定按照24%支付年利率的约定，故不应支持该项诉讼请求。 被告潮漫茶楼、谢小丽辩称，同意被告地洲酒店的答辩意见，补充如下：被告潮漫茶楼、谢小丽从未就案涉装修合同与地洲酒店签订共同负担装修款的承诺；潮漫茶楼、谢小丽并不是合同相对人，不应承担付款义务，且原告在起诉状中提到潮漫茶楼、谢小丽于2020年8月18日出具承诺，但该份承诺并不是指案涉工程款，与本案无关。综上，潮漫茶楼、谢小丽与本案无关，不应当承担连带清偿责任，请求法院驳回原告对潮漫茶楼、谢小丽的全部诉讼请求。 被告吴开发未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2019年12月10日始，被告吴开发即通过微信方式以被告地洲酒店员工身份与原告洽谈潮漫茶楼装修事宜。同年12月16日，原告法定代表人陈勇通过微信方式向被告吴开发发送了《潮漫酒店茶楼装修合同》，被告吴开发回复先和茶楼另一个股东说一下造价情况，基本上就这么定了。12月18日，陈勇再次通过微信方式询问被告吴开发“老吴，把你们合同上的名称给我发一个”，被告吴开发回复“四川地洲酒店有限公司”，陈勇再次询问“茶楼合同也是这样写吗”被告吴开发回复“是的”，同时其向陈勇发送了林尤桐的名字及其联系电话。 2019年12月18日，原告（乙方）与被告地洲酒店（甲方）签订《装饰装修工程合同书》，合同约定：工程地点遂宁市城区鼎盛国际潮漫酒店5楼茶楼室内装修，总工期65天，合同总价770000元（暂定），合同签订之日甲方支付乙方合同总金额40%，即人民币308000元。乙方施工队进场30内，即2020年1月15日前甲方支付乙方合同总金额30%，即人民币231000元工程进度款。乙方施工队进场50内，即2020年2月5日前甲方支付乙方合同总金额20%，即人民币154000元工程进度款。乙方工程完工甲方验收交付使用后，甲方在7日内一次性付清合同总金额10%，即人民币77000元……甲方委派林尤桐为项目代表，对项目总负责，代表甲方全权负责处理工地的一切事务，履行甲方在合同中的权利和义务。并且，对工程在施工过程中，发生的一切变更、项目的增量、减量等事项，负责确认签证，作为合同附件，成为结算依据……乙方对本工程的质量保修期为：壹年，水电安装工程为：壹拾年，防水终身……。双方还就双方的责任、工程质量等级、违约责任等进行了约定。原告在乙方处盖章确认，被告地洲酒店在甲方处盖章确认，并加盖了法定代表人陈岗的私章。 合同履行过程中，被告吴开发及案外人林尤桐分别在《材料现场确认表》甲方验收人员处签字确认，灯具、洁具确定表中甲方确认处案外人林尤桐签字并加盖了被告地洲酒店公章。 2019年12月至2020年1月期间，就增加的工程量11600元、28832元、3780元，双方签订了工程量清单，被告吴开发及案外人林尤桐分别在三张清单甲方代表处签字确认。 原告自述于2020年5月24日与被告地洲酒店签订《还款协议》一份，载明被告地洲酒店于2020年2月9日欠原告装修款人民币600000元（合同金额，实际金额以最终结算金额为准）……经双方协商，欠款期间的利息按照年利率24%计算，被告地洲酒店承诺按以下时间段按时还款：一、于2020年5月30日前归还人民币100000元整；二、于2020年6月20日前归还人民币200000元整；三、其余欠款30万元从2020年6月21日起算，每月归还人民币100000元，直至本金与利息还清之日止……原告因为追偿此债务产生的律师费、诉讼费、仲裁费、交通费、误工费等费用及其他损失，由四川地洲酒店有限公司承担。被告地洲酒店在欠款单位签章处加盖公章，被告吴开发在委托担保人处签字捺印。 2020年6月11日、2020年6月30日，原告向被告地洲酒店作出《工程免责声明》两份，案外人林尤桐以及被告吴开发分别在甲方负责人处签字。 2020年7月30日，原告与被告吴开发就案涉工程进行工程竣工验收，其上载明工程名称潮漫酒店5楼茶楼，面积860㎡，竣工日期2020年7月19日，原告在施工单位自检意见处表明“全部工程按照合同要求竣工，工程质量符合规范要求，于2020年7月20日交付使用”。被告吴开发在发包单位验收意见处签字“另有部分护角线条未完成，乙方计划于8月5日完工，甲方认可”，并在负责人处签字确认。同日，双方签订《潮漫酒店五楼茶楼工程结算明细》，其上载明工程名称潮漫茶楼五楼茶楼，甲方应支付乙方实际金额小计814212元，甲方已支付金额小计315000元，甲方还应支付乙方实际金额499212元。被告吴开发在甲方处签字确认，并备注“1月23日有1笔五千元未标记，请查”。 2020年8月18日，原告与被告潮漫茶楼、吴开发达成《2020年8月18日星期二，与工人现场沟通内容》（以下简称《沟通内容》），载明“承诺方：遂宁市河东新区潮漫茶楼因欠四川名佳装饰工程有限公司装修近60万元，现已完工，多次承诺付款至今未付，前期达成的协议也未兑现。目前此次参与该茶楼的供应商、施工人员多次现场要钱无果。现遂宁市河东新区潮漫茶楼及相关负责人承诺2020年8月18日17点前支付10万元整来暂时支付供应商、施工人员部分款项，3日内再支付10万元来暂时支付供应商、施工人员部分款项，剩余部分近期支付，此内容与前期达成的还款协议属同类事宜”，被告潮漫茶楼在该承诺上盖章确认，被告谢小丽在负责人处签字确认，被告吴开发在担保人签字确认。 另查明，被告潮漫茶楼于2020年3月12日核准成立。庭审中，被告地洲酒店认可被告吴开发系其酒店员工同时认可被告吴开发、谢小丽分别向原告支付的装修款97000元、225000元系以被告地洲酒店员工身份代被告地洲酒店向原告支付的。原告与被告地洲酒店对被告地洲酒店已支付装修款322000元无异议。原告为向被告地洲酒店追偿债务产生律师费20000元。 本院认为，因本案当事人之间的基础法律关系是装饰装修合同关系而非承揽合同关系，经本院释明后，原告同意变更本案案由为装饰装修合同纠纷。 被告吴开发以被告地洲酒店员工的身份与原告签订的《装饰装修工程合同书》，加盖有被告地洲酒店的公章，且被告地洲酒店认可被告吴开发系其公司员工，故被告地洲酒店与原告之间形成装饰装修合同关系，各方均应按照合同约定履行各自义务。原告完成了案涉工程施工，双方对工程价款进行了结算，被告地洲酒店应按照约定向原告支付工程价款。 关于下欠的装修款。被告地洲酒店辩称结算单上只有被告吴开发的签字，没有被告地洲酒店的盖章不认可结算单上载明的金额，因被告地洲酒店仅在庭审中表明对案涉工程进行造价鉴定，但未向本院提交书面的鉴定申请，视为对装修价款的认可，且因被告地洲酒店认可《装饰装修工程合同书》上公章的真实性、也认可被告吴开发系其公司员工，根据被告吴开发与陈勇的微信聊天记录，原告有合理理由相信被告吴开发有代理权，故其与被告吴开发就案涉合同中载明的茶楼进行结算的效力当然及于被告地洲酒店，对被告地洲酒店的该辩称意见，本院不予采纳。因原告与被告地洲酒店均认可在《装饰装修工程合同书》签订后，被告地洲酒店支付了装修款322000元，结算单上载明合同总价及增项价合计为814212元，即截止本案一审辩论终结前被告地洲酒店下欠的装修款为492212元。 关于被告潮漫茶楼、谢小丽、吴开发是否对被告地洲酒店下欠的装修款承担连带保证责任的问题。被告潮漫茶楼、谢小丽辩称该承诺并非担保函，也未在担保人处签字。因该份《沟通内容》上载明承诺方为被告潮漫茶楼，也载明了具体的还款时间，被告潮漫茶楼也在该份《沟通内容》后加盖有企业公章视为对《沟通内容》中载明的内容的认可，视为对被告地洲酒店下欠装修款的债的加入。故对被告潮漫茶楼的该辩称意见，本院不予采纳。被告谢小丽虽在该《沟通内容》上签字，但其系以被告潮漫茶楼负责人身份签字，未单独作出承担保证责任的意思表示，故对原告要求被告谢小丽承担连带保证责任的诉请，本院不予支持。被告吴开发分别在《还款协议》委托担保人处、《沟通内容》担保人处签字，视为对被告地洲酒店下欠的装修款、律师费等承担连带责任保证。故对原告要求被告吴开发对被告地洲酒店下欠的装修款承担保证责任的诉讼请求，本院予以支持。 关于利息的计算及律师费的支付。被告地洲酒店辩称《还款协议》中没有原告的签字盖章、签订时间不明确，协议未发生效力。因还款协议中被告地洲酒店在欠款单位处加盖了公司印章，其加盖公章的行为即表明《还款协议》中载明的内容对其发生效力，原告是否有加盖公章及载明签订时间不影响被告地洲酒店责任的承担，故对被告地洲酒店的该辩称意见，本院不予采纳。因《还款协议》中载明“欠款期间的利息按照年利率24%计算”，系其双方对逾期付款利息的约定，本院予以支持。但签订《还款协议》时，双方仅对装修款金额进行估算，并未有结算，故逾期利息的起算时间应从双方结算之次日即2020年8月1日起计算为宜。同时，《还款协议》中载明律师费等费用由被告地洲酒店承担，且原告提供了相应的《委托代理合同》及增值税发票，证明律师费已实际产生，故对原告要求被告地洲酒店支付律师费的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告主张的保全费，因原告未提供证据证明该费用已实际产生，故对原告的该主张，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十一条规定，判决如下： 一、被告四川地洲酒店有限公司于本判决生效后十日内向原告四川名佳建筑装饰工程有限公司给付装修款492212元及逾期利息。利息的计算方式：以下欠装修款为基数，从2020年8月1日起按年利率24%计算至本判决确定的给付之日止，若未在本判决确定的给付之日付清，则上述利息计算至装修款付清之日止； 二、被告四川地洲酒店有限公司于本判决生效后十日内向原告四川名佳建筑装饰工程有限公司给付律师费20000元； 三、被告吴开发对被告四川地洲酒店有限公司的上述一、二项债务承担连带责任保证。被告吴开发承担保证责任后，有权向被告四川地洲酒店有限公司追偿； 四、被告遂宁市河东新区潮漫茶楼对被告四川地洲酒店有限公司的上述第一项债务承担连带责任保证。被告遂宁市河东新区潮漫茶楼承担保证责任后，有权向被告四川地洲酒店有限公司追偿； 五、驳回原告四川名佳建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费8800元，减半收取计4400元，由被告四川地洲酒店有限公司、遂宁市河东新区潮漫茶楼、吴开发负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数或诉讼代表人人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  魏菊华 二〇二〇年十二月十四日 书记员  方苓菲