安徽省合肥市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）皖01执复92号 复议申请人（异议人）：胡静，女，1980年10月5日出生，汉族，住安徽省六安市金安区。 执行机关：安徽省合肥高新技术开发区人民法院。 被执行人：宣家旺，男，1971年4月20日出生，汉族，住裕安区。 复议申请人胡静不服安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院（2020）皖0191执异88号执行裁定，向本院申请复议。本院依法组成合议庭审查了本案，现已审查终结。 合肥高新技术产业开发区法院（以下简称高新法院）在执行刑事审判庭移送的被执行人宣家旺犯组织、领导黑社会性质组织罪等刑事裁判涉财产部分一案中，异议人胡静对该院查封宣家旺名下位于安徽省六安市裕安区天盛大厦1501、1502室房屋提出执行异议。 高新法院查明：被告人宣家旺犯组织、领导黑社会性质组织罪一案，该院于2019年12月30日作出（2019）皖0191刑初603号刑事判决书，判决宣家旺犯黑社会性质组织罪、开设赌场罪、寻衅滋事罪、敲诈勒索罪、非法拘禁罪、强迫交易罪、非法侵入住宅罪、诈骗罪，判处有期徒刑二十五年，并处没收个人全部财产，剥夺政治权利五年。宣家旺不服，向安徽省合肥市中级人民法院提起上诉。安徽省合肥市中级人民法院于2020年7月14日作出（2020）皖01刑终320号刑事裁定，驳回上诉，维持原判。上述判决生效后，该院刑事审判庭于2020年8月3日将刑事裁判涉财产部分移送执行，立案案号为（2020）皖0191执2019号。 该判决发生法律效力后，在执行过程中，该院于2020年8月3日向宣家旺发出（2020）皖0191执2019号执行通知书，责令其履行安徽省合肥市中级人民法院（2020）皖01刑终320号刑事裁定确定的没收个人全部财产，2020年8月3日，该院作出2020）皖0191执2019号执行裁定，冻结（扣划）划拨被执行人宣家旺全部银行存款并查封、扣押、提取、变价全部其它财产。公安机关查封了被执行人宣家旺名下位于安徽省××市××路以西天××大厦××、××室、××市淠河路××、××以西××楼××室、××室、××室以及××市淠河路××、××以西××楼××室、××室。 该院另查明：胡静与宣家旺系夫妻关系，于2009年9月9日在六安市民政局登记结婚。胡静异议主张安徽省××市××路以西天××大厦××、××室房产系夫妻共有财产，要求停止执行。 高新法院认为，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人；第十四条第三款规定：共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。本案中异议人胡静未向法院提交其已提起析产诉讼的证据。因此，异议人要求停止拍卖、解除查封的请求缺乏事实和法律依据，依法不予支持。 《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，异议人胡静主张位于安徽省××市××路以西天××大厦××、××室房产系夫妻共有财产，与被执行人宣家旺共同共有。根据《中华人民共和国物权法》第九十九条的规定，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。这里特别明确了共同共有人除共有的基础丧失即共同共有关系消灭之外，在有重大理由的特殊情形下亦可以请求分割共有不动产或动产。该院查封、拍卖案涉房产时，胡静可以按照上述法律规定提起析产诉讼，请求分割案涉房产，因胡静并未向相关法院提起析产诉讼，法院执行本案并无不当。胡静请求保障异议人与女儿基本的居住条件，不是本案审理的范围。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定,裁定驳回胡静的异议请求。 胡静不服，向本院复议称：高新法院(2019)皖0191刑初603号刑事判决中,认定宣家旺黑社会性质组织实施的犯罪行为发生在2012年夏季，而复议申请人提出执行异议涉及的房屋均为2011年1月5日签订合同购买的，从案涉房屋购买的时间节点可以反映以下事实，1、2011年1月5日之前宣家旺的黑社会组织架构没有行成，不涉及任何犯罪，案涉房屋的购买资金来源合法；2、复议申请人于2009年9月9日登记结婚，案涉房屋为复议申请人与宣家旺合法的夫妻共同财产，高新法院（2019）皖0191刑初603号刑事判决没收的是宣家旺个人全部财产，而不是夫妻共同财产。对于宣家旺具有人民法院认定的犯罪事实时间节点后所购买的相关财产，人民法院的罚没行为，复议申请人尊重人民法院的认定，但对于执行异议所涉及房屋合法的份额应予以保留；3、高新法院执行裁定引用《物权法》第九条、第九十七条裁定驳回复议申请人的执行异议，适用法律错误。《婚姻法》第十七条、第八条均有明确的规定，夫妻共同财产法定，共有权基础的丧失在于夫妻关系是否存续、夫妻对于个人财产是否具有明确的约定，高新法院在复议申请人与宣家旺目前还是夫妻关系的情况下认定共同共有关系消灭，认定事实错误。综上，高新法院（2020）皖0191执异88号执行裁定认定事实、适用法律错误，请求合肥中院撤销该裁定，支持复议申请人的执行异议申请事项。 本院另查明：（2019）皖0191刑初603号刑事判决判项第二十三项为：查扣的违禁品和供犯罪所用的本人财物由查扣机关予以没收；追缴的各被告人违法所得，上缴国库。其中查封、扣押、冻结在案的涉案房产、车辆、资金及其他物品，退赔被害人后，依法折抵财产刑，上缴国库；由查封、扣押、冻结机关负责处理（详见清单）。该刑事判决书附涉案财物处置清单中清单1为宣家旺等22人组织、领导、参加黑社会性质组织案查封房产情况，序号1：房屋权利人为宣家旺，地址位于六安市××××大厦1501，房地产权证号31××37，状态查封，处理方式折抵；序号2：房屋权利人为宣家旺，地址位于六安市××××大厦1502，房地产权证号31××46，状态查封，处理方式折抵。…… 本院认为：根据合肥高新技术产业开发区人民法院（2019）皖0191刑初603号刑事判决和本院（2020）皖01刑终320号刑事裁定书，上述刑事判决书已确定对宣家旺名下位于安徽省六安市裕安区天盛大厦1501、1502室查封房产予以处理，处理方式为在退赔被害人后，折抵财产刑，上缴国库。该刑事判决书系生效的法律文书，是执行案件的执行依据。在执行中，高新法院依照生效判决对应处置的房产采取强制执行措施符合法律规定。复议申请人胡静认为上述房产不是宣家旺的犯罪所得，请求停止对上述房产的执行，系认为该案刑事判决中关于对涉案房产进行折抵的判决内容错误，属于对执行依据提出异议，不属于执行异议程序审查范围，可以通过其他法律途径予以处理。根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条“执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请”规定，本案系案外人对作为执行依据的生效判决提出意见，不符合执行异议受理条件，立案后应予驳回。因此，高新法院在执行异议审查中，对刑事裁判中判决折抵的上述查封房产进行审查无法律依据，应予纠正。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款之规定，裁定如下： 驳回复议申请人胡静的异议和复议申请。 本裁定为终审裁定。 审判长  杨曙华 审判员  胡明艳 审判员  鄢隆伟 二〇二〇年十二月二十一日 法官助理程佳豪 书记员胡丹 附相关法律条文: 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款：执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请