兰州新区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘0191民初2786号 原告：鲁林芳。 委托诉讼代理人：满晓军，永登县秦川法律服务所法律工作者。 被告：赵富成。 被告：安玉梅。 被告：赵儒宏（曾用名：赵小宏）。 原告鲁林芳与被告赵富成、安玉梅、赵儒宏共有纠纷一案，本院于2020年11月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鲁林芳委托诉讼代理人满晓军，被告赵富成、安玉梅、赵儒宏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 鲁林芳向本院提出诉讼请求：1.判令分割赵富成、安玉梅、赵儒宏家庭成员人口在2015年4月14日房屋征收补偿安置中鲁林芳平均份额房屋面积40平方米和商铺10平方米212000元，并支付各项补偿、补助、奖励费、承包地、公摊地补偿款共计325472.79元；2.诉讼费由赵富成、安玉梅、赵儒宏承担。事实和理由：鲁林芳系赵富成、安玉梅、赵儒宏家庭成员之一，对其家庭房屋、各项补偿奖励、承包地等共有物有平均分割的权利，该家庭被兰州新区村征用补偿费用有：2015年4月14日房屋征收补偿安置中有鲁林芳平均份额40平方米和商铺10平方米，折价212000元，各项补偿、补助奖励363645.40元÷4＝90911.35元，旱地被征收费人均应得2360元，水地被征收费人均79804.26元，砂地被征收费人均25150.5元，公摊地人均分得5246.68元，以上共计415472.79元，除已缴纳其失地保险金40000元，另支付50000元，共计90000元，赵富成、安玉梅、赵儒宏拒绝向鲁林芳支付325472.79元，现鲁林芳诉至法院，要求如诉处理。 赵富成、安玉梅、赵儒宏辩称，本案的诉讼主体不适格，鲁林芳没有提起本案诉讼请求的权利，鲁林芳只是寄养在赵富成家庭，不是赵富成的天然家庭成员，赵富成与鲁林芳没有法律上的收养关系，鲁林芳的各项诉讼请求的依据不正确。补偿款的计算错误，40平米的安置房的单价不超过3000元/㎡，鲁林芳按照3800元/㎡计算不符合实际。各项补偿奖励中除40平米房屋外，其余是按赵富成家庭征收的房屋面积取得的补偿，该房屋是赵富成自己建的，与鲁林芳无关，鲁林芳无权要求分割属于赵富成的财产，涉案的旱地被征收款的基础是1980年赵富成一人承包的，鲁林芳没有承包该旱地，不是赵富成的家庭成员，也不是共同承包人，其无权分割旱地补偿款；鲁林芳只有水地1亩，砂地1.72亩，属于鲁林芳的水地至今未被征用，砂地虽被征收，但按照每亩16200元计算，共计补偿款27854元已经向鲁林芳支付。赵富成已经向鲁林芳支付了超出其应得的份额，另外赵富成家还有另一寄养的孩子，最后赵富成保留向鲁林芳主张赡养费的权利。 本院经审理认定事实如下：鲁林芳自未成年时开始与赵富成、安玉梅、赵儒宏一起生活，该家庭依法登记的常住人口共4人，户主为赵富成，其他家庭成员为安玉梅、赵儒宏（曾用名：赵小宏）、鲁林芳。2015年4月14日，赵富成与西岔镇人民政府签订《房屋征收补偿安置协议》，约定，西岔镇人民政府给赵富成安置套内建筑面积共计160平方米，赵富成家庭成员共4人，分别为赵富成、安玉梅、赵儒宏、鲁林芳，按家庭成员人口每人奖励建筑面积10平方米非住宅商业经营性场地，共计建筑面积40平方米。西岔镇人民政府给赵富成家庭应支付各项补偿、补助、奖励费用共计363645.4元。安置房屋超出应安置房屋套内建筑面积10平方米以内的，赵富成按安置房屋成本价2800元/平方米给西岔镇人民政府结算费用，超出应安置房屋套内建筑面积10平方米以上的，按市场价结算费用。 2013年8月20日，赵富成签字确认被征收的砂地分别为1.76亩、2.51亩，次日，赵富成签字确认被征收的砂地1.94亩，2013年9月16日，赵富成签字确认被征收的水地1.39亩，2013年10月23日，赵富成签字确认被征收的旱地1亩，2014年3月2日，赵富成签字确认被征收的水地0.31亩，2016年4月11日，赵富成签字确认被收征的水地2.66亩，同年5月5日，赵富成签字确认被征收的水地1.57亩。 2019年10月18日，西岔镇段家川村二社三队原会计陶世文证明，该社2016年人均分得公摊面积补偿款2661.68元，2017年人均分得公摊面积补偿款937.2元。又证明，鲁林芳分得水地1亩（在差凤沟，至今未被征用），和砂地1.72亩，没有分得砂地。该社现会计陈岩道证明，该社2018人均分得公摊面积补偿款1647.8元。 另查明，赵富成家庭铺面补偿款240000元已全部发放并领取。赵富成家庭土地承包经营权证书中登记显示，该家庭承包人口为5人，承包面积17.57亩，其中水地8.19亩，旱地6.74亩。 庭审中，赵富成、安玉梅、赵儒宏自认对鲁林芳诉称的房屋征收补偿补助奖励、土地征收款及公摊面积补偿款已全部领取，对被征收的土地补偿款每亩单价认可，并且向鲁林芳支付失地保险金40000元、补偿款50000元。 认定以上事实的证据有，房屋征收补偿安置协议、证明、兰州新区征收土地登记确认表、土地承包经营权证书、庭审笔录。 本院认为，虽然鲁林芳并非赵富成、安玉梅的亲生女儿，但其自小生活在赵富成家中，且户籍亦登记在赵富成家庭户口中，故鲁林芳系赵富成家庭成员，其是本案适格主体。依据法律规定，不动产或者动产可以由两个以上的公民、法人共有。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。庭审查明，赵富成作为户主，家庭户口本登记的人口为4人，分别是赵富成、安玉梅、赵儒宏、鲁林芳。根据西岔镇人民政府与赵富成签订的《房屋征收补偿安置协议》，涉案安置的房屋及各项补偿补助奖励费用均系以家庭成员数为依据进行补偿安置，赵富成家庭成员4人，安置房屋面积160平方米的房屋，应属赵富成、安玉梅、赵儒宏、鲁林芳4人共有；同时，按家庭成员人口每人奖励建筑面积10平方米、共计40平方米商业经营性房屋亦应属赵富成、安玉梅、赵儒宏、鲁林芳4人共有，赵富成、安玉梅、赵儒宏认为不应按照家庭成员分割的辩称与事实不符，本院不予采纳。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第九十条规定：“在共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。”本案中，鲁林芳已经成年且常年未与其他家庭成员一起生活，鲁林芳要求分割40平方米安置住房及10平方米商业经营性房屋的请求符合法律规定，本院予以支持。考虑本案实际情况，安置房屋及商业经营性房屋折价给鲁林芳较宜，鲁林芳要求按照3800元/平方米的单价计算应分得的40平方米安置房屋，赵富成辩称该安置房屋的单价不超过3000元/平方米，参考《房屋征收安置补偿协议》，安置住房的房屋成本为2800元/平方米，本院酌定安置房屋的单价按照3000元/平方米计算，即鲁林芳应享有40平方米安置房屋的房款120000元（3000元/平方米×40平方米），赵富成家庭铺面补偿款240000元已全部发放并领取，鲁林芳应分得的款项为60000元。赵富成、安玉梅、赵儒宏合计向鲁林芳支付房屋折价款180000元。《房屋征收安置补偿协议》载明，西岔镇人民政府给赵富成家庭应支付各项补偿、补助、奖励费用共计363645.4元，该款项已经全部发放，故鲁林芳应享有各项补偿、补助、奖励费用为90911.35元（363645.4元÷4）。 我国实行农村土地承包经营制度，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。根据赵富成家庭的土地承包经营权证书登记显示，该家庭土地为5人承包经营，该土地被征收后取得的征收补偿款应属于5位承包经营人共有，现鲁林芳作为共有人起诉要求分割该征地补偿款，符合法律的规定，本院予以支持。赵富成、安玉梅、赵儒宏对鲁林芳诉称的被征收地的每亩补偿款单价认可，即砂地征收单价为16200元/亩，旱地征收单价为9440元/亩，2013年9月16日、2014年3月2日水地征收款为32226元/亩，2016年4月11日、2016年5月5日水地征收款为56038元/亩。故赵富成领取砂地征收款为100602元（16200元/亩×6.21亩）、旱地征收款为9440元（9440元/亩×1亩）、水地征收款为291824.94元（32226元/亩×1.7亩）＋（56038元/亩×4.23亩），以上旱地、水地、砂地的征收补偿款共计401866.94元，鲁林芳应享有旱地、水地、砂地的征收补偿款为80373.39元（401866.94元×1/5）。 西岔镇段家川村二社三队原、现二会计证明该社2016年、2017年、2018年人均分得公摊面积补偿款分别为2661.68元、937.2元、1647.8元。赵富成、安玉梅、赵儒宏自认公摊面积补偿款已经全部领取，故应向鲁林芳返还其该有的份额为5246.68元。 综上，鲁林芳要求赵富成、安玉梅、赵儒宏支付房屋折价款、各项补偿补助奖励费用、土地征收补偿款、公摊面积补偿款的请求本院予以支持，以上费用共计356531.41元，扣除已支付的90000元，赵富成、安玉梅、赵儒宏还应向鲁林芳支付266531.41元。 综上所述，鲁林芳的诉讼请求部分成立，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第九十九条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第九十条规定，判决如下： 赵富成、安玉梅、赵儒宏于本判决生效之日起二十日内支付鲁林芳房屋折价款、各项补偿补助奖励费用、土地征收补偿款、公摊面积补偿款共计266531.41元。 如未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 已减半收取的案件受理费3091元，由鲁林芳负担442元，赵富成、安玉梅、赵儒宏负担2649元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。 审 判 员 郭子菲 二〇二〇年十二月三日 法官助理 朱 婷 书 记 员 李春玲