云南省腾冲市人民法院民 事 判 决 书（2020）云0581民初4820号原告：腾冲市腾越镇腾源机械设备租赁站，经营场所云南省腾冲市腾越镇满邑社区居民委员会华园三小区**，统一社会信用代码92530522MA6NJ65270。经营者：韩用军，男，1978年10月8日出生，汉族，住湖北省红安县，（未出庭）委托诉讼代理人：赵兴永，云南坤业律师事务所律师，特别授权代理。被告：腾冲雨沐建筑劳务有限公司，住所地云南省腾冲市腾越镇金源社区腾冲世纪城腾康苑**，统一社会信用代码9153058MA6PHPK84K。法定代表人：张超。（未出庭）被告：张超，男，1989年11月10日出生，汉族，住河南省郑州市中原区，（未出庭）原告腾冲市腾越镇腾源机械设备租赁站（以下简称腾源租赁站）与被告腾冲雨沐建筑劳务有限公司（以下简称雨沐公司）、张超建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月3日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月30日公开开庭进行了审理。原告腾源租赁站的委托诉讼代理人赵兴永到庭参加诉讼，被告雨沐公司、张超经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告腾源租赁站向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令被告雨沐公司立即支付原告租金及材料赔偿款合计323442.66元，并支付原告以总租金（386324.46元）为基数按20%计算的违约金77264.89元，以上合计400707.55元；2.请求人民法院依法判令被告张超对上述欠款承担连带担保责任；3.本案诉讼费和律师费由二被告承担。事实和理由：2020年被告雨沐公司因建设中森腾玥蓝山展示区主体工程需要向原告租用钢管、扣件、顶托、套筒建筑器材用于施工，并于2020年3月1日双方签订《腾源租赁合同》一份，合同对租赁物种类、租赁单价、租赁期限、结算方式作了约定，结算方式为每月结算一次……乙方必须在下月5日前交纳上月租金，租金每月月结80%，剩余20%租赁费乙方于退还材料时付清，付款最迟不超过10日，乙方在超过15日未付租金，甲方可停止供货，否则按本合同第十一条之规定承担违约责任等相关事项作了约定，并由腾冲雨沐建筑劳务有限公司负责人张超在合同上签字，为租赁事宜提供担保。截止2020年10月13日经双方结算，被告向原告所租用建筑器材共产生租金386324.46元。被告尚有部分建筑器材未归还原告，按合同价需折价赔偿57118.2元，租赁费合计为443442.66元。被告仅支付120000元，尚欠323442.66元未付。根据双方签订的《腾源租赁合同》第十一条第一款：“租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反合同规定，应按总租金（以全部租赁物资发料单为计算依据）的20%计算的违约金支付给守约方。”，故被告应向原告支付违约金。根据合同第十一条第三款：“任何一方违反本合同规定，由违约方承担守约方因此支出的其他费用，包括诉讼费、交通费、差旅费、律师费等相关费用”，被告应承担本案原告为维护自身合法权益而产生的律师费。综上所述，原告为维护自身合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规之规定，特此诉讼，请求人民法院依法判决。被告雨沐公司、张超未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。原告腾源租赁站围绕其诉讼请求,依法提交如下证据：1.《腾源租赁合同》一份，欲证明2020年被告腾冲雨沐建筑劳务有限公司因建设中森腾玥蓝山展示区主体工程需要向原告租用钢管、扣件、顶托、套筒建筑器材用于施工，并于2020年3月1日双方签订《腾源租赁合同》一份，合同对租赁物种类、租赁单价、租赁期限、结算方式、违约责任相关事项作了约定，并由腾冲雨沐建筑劳务有限公司法定代表人及股东张超在合同上签字，为租赁事宜提供担保。2.《租金结算表》一份，欲证明截止2020年10月13日经双方结算，被告向原告所租用建筑器材共产生租金386324.46元，被告尚有部分建筑器材未归还原告，按照合同价需折价赔偿57118.2元，租赁费合计为443442.66元，被告仅支付120000元，尚欠323442.66元未支付。3.《委托代理合同》、律师费收费票据、云南律师收费标准各一份，欲证明原告为维护自身合法权益产生律师费17000元，按照合同约定由被告承担。被告雨沐公司、张超未到庭质证，亦未向本院提交证据。本院认为，原告腾源租赁站提交的证据客观、真实，与本案具有关联性，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年3月1日，被告雨沐公司因建设中森腾玥蓝山展示区主体工程施工需要，向原告腾源租赁站租用钢管、扣件、顶托、套筒等建筑器材，双方签订《腾源租赁合同》一份，合同对租赁物种类、租赁单价、租赁期限、结算方式、违约责任等作了约定，其中合同第八条规定租金结算方式为：“以甲方（原告）提供的物资结算单每月结算一次，并经双方签字认可，以发货之日至归还货物之日结算租金……乙方（被告）必须在下月5日前交纳上月租金，租金每月月结80%，剩余20%租赁费乙方于退还材料时付清，付款最迟不超过10日，乙方在超过15日未付租金，甲方可停止供货，否则按本合同第十一条之规定承担违约责任。”；合同第十一条规定：“租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反合同规定，应按总租金（以全部租赁物资发料单为计算依据）的20%计算的违约金支付给守约方。……任何一方违反本合同规定，由违约方承担守约方因此支出的其他费用，包括诉讼费、交通费、差旅费、律师费等相关费用。”同时《腾源租赁合同》中乙方指定领料人为张秋成，被告张超在担保人位置签名，为租赁事宜提供担保。合同签订后，原告依约定向被告雨沐公司发放租赁器材。2020年10月13日经双方结算，被告向原告所租用建筑器材共产生租金386324.46元，被告尚有部分建筑器材未归还原告，按合同价需折价赔偿57118.2元，租赁费合计为443442.66元，扣除被告已付款120000元，尚欠租金323442.66元。被告雨沐公司的材料人员张秋成在租金结算表、租金费用结算表、租金费用计算单、赔偿结算单、运费上下车费结算单中签字确认，并加盖了公司印章。因被告雨沐公司未按约定支付租金，为此，原告诉至本院。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原告腾源租赁站与被告雨沐公司签订的《腾源租赁合同》，系双方真实的意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，原、被告双方均应按合同的约定履行各自的权利义务。合同签订后，原告按合同约定履行了自己的义务，但被告未按合同约定支付租金，已构成违约，应承担违约责任，故原告腾源租赁站要求被告雨沐公司支付租金及材料赔偿款323442.66元，并支付原告以总租金（386324.46元）为基数按20%计算的违约金77264.89元，合计400707.55元的诉讼请求，本院予以支持。被告张超自愿对被告雨沐公司的租赁事宜提供担保，故对原告要求判令被告张超对上述欠款承担连带担保责任的诉讼请求，本院予以支持。因被告雨沐公司违约，原告腾源租赁站依法维权，支付律师费17000元，按合同约定应由违约方承担，故原告要求被告支付律师费17000元的诉讼请求，符合合同的约定，本院予以支持。被告雨沐公司、张超经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权，依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百一十二条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告腾冲雨沐建筑劳务有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告腾冲市腾越镇腾源机械设备租赁站租金租金及材料赔偿款323442.66元、违约金77264.89元、律师代理费17000元，合计417707.55元。二、由被告张超对上述款项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7310元，减半收取计3655元，由被告腾冲雨沐建筑劳务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于云南省保山市中级人民法院。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，本案申请执行的期间为二年。审判员  何凤鸣二〇二〇年十二月七日书记员  段胜梅