黑龙江省五常市人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0184民初4116号原告（反诉被告）南通锦国建设有限公司，住所地江苏省南通市城市花苑**，统一社会信用代码9132060075731364X9。法定代表人朱井国，公司董事长。委托代理人胡志明，男，1973年5月10日生，汉族，公司法律顾问，住黑龙江省。委托代理人王政坤，男，1961年6月7日生，汉族，公司员工，住吉林省九台市。被告（反诉原告）大庆市庆龙房地产开发有限公司，住所地黑，住所地黑龙江省大庆市高新区信用代码91230607725327166C。法定代表人王志龙，公司经理。委托代理人姜兴龙，公司副总经理。委托代理人闫和军，黑龙江海天庆城（大庆）律师事务所律师。被告哈尔滨美君制药有限公司，住所地哈，住所地哈尔滨市牛家工业园区**信用代码9123018405633179XQ。法定代表人潘峰，公司经理。原告南通锦国建设有限公司诉被告大庆市庆龙房地产开发有限公司、哈尔滨美君制药有限公司建设工程施工合同纠纷一案,本院于2020年10月12日立案受理,依法由审判员金业贵适用简易程序，于2020年12月9日公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）南通锦国建设有限公司的委托代理人胡志明、王政坤、被告（反诉原告）大庆市庆龙房地产开发有限公司的委托代理人姜兴龙、闫和军、被告哈尔滨美君制药有限公司法定代表人潘峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）南通锦国建设有限公司诉称：2013年7月12日，被告哈尔滨美君制药有限公司建设厂区，该公司将建设厂区综合仓库、综合制剂车间、生活楼、工程楼发包给被告大庆市庆龙房地产开发有限公司，被告大庆市庆龙房地产开发有限公司又将该工程承包给原告，总工程款1700多万元。工程结束后，被告单方结算，只给付工程款14825623.79元，剩余工程款2454048元至今未付，被告预留的质保金已经到期，被告应予返还，双方结算时，被告让原告承担审计费用296303元，根据合同约定，审计费应由被告承担，该费用应予返还，被告扣留税款909901.76元也应返还给原告。故要求被告给付工程款2454048元、返还质保金759517元、返还审计费296303元、返还税款909901.76元。原告（反诉被告）南通锦国建设有限公司辩称：庆龙公司要求赔偿误期赔偿费及违约金没有法律依据，应予驳回。工程延期交工是由于反诉原告造成的，与我方无关。1，反诉被告进场后，因没有动力电，延期供应一个月，导致延期施工造成工程跨年度，当年不可能完工。2，因该工程门窗是由反诉原告单独发包，因门窗的施工延后导致被告施工延迟。3，因反诉原告建设的为药厂，需要进大型设备，因反诉原告的大型设备需要室内安装，反诉被告需要等待反诉原告安装设备结束才能继续施工。因此，延期交工，反诉被告不应承担责任。关于违约金反诉原告所说的保修事实不存在，工程交付后，反诉原告没有通知过反诉被告对工程进行维修，工程经验收使用后，保质期内不存在任何问题，请求法院驳回反诉请求。被告（反诉原告）大庆市庆龙房地产开发有限公司辩称：原告的诉请不能成立。1，案涉工程我公司是建设单位及发包人，与原告存在施工合同关系，而不是原告所称的由第二被告发包给我公司；2，案涉工程最终结算价格双方最终确定为15190346.66元，而不是所诉的1700多万元，对于工程价款我公司早已全额付清，没有任何给付义务；3，案涉工程确实发生审计费用296303.00元，但根据合同约定该费用由原告承担且原告在材料上确认由其承担，我公司不存在返还义务；4，案涉质保金数额我公司无异议，但因案涉工程在保修期内发生保修事项，有明确数额的为42万元，其余尚在统计中，原告要求全额返还无依据；5，关于返还税款，不能成立，双方结算行为已在2014年早已经完成，原告主张税款返还没有事实依据。被告（反诉原告）大庆市庆龙房地产开发有限公司诉称：双方合同约定工程竣工日期为2013年10月15日，实际履行反诉被告违反该约定，延误工期近一年，根据合同专用条款第55.2项之约定，误期赔偿费为每日一万元，最高限额为合同价款的5%，工程造价金额15190346.66元为双方最终确额，按照该约定，反诉被告应给付反诉原告误期赔偿费限额为759517元。根据合同专用条款第65.4项之约定，发生保修事项的，承包方不维修的，应当承担违约责任，按工程价款的4%，即反诉被告应给付反诉原告支付违约金额为607613元，故反诉被告应给付反诉原告支付违约金共计1367130元。被告哈尔滨美君制药有限公司辩称：本工程庆龙公司是建设单位，我公司与原告没有合同关系，不承担任何责任，要求驳回对我公司的诉求。原告（反诉被告）为证实其主张的事实，提供了以下证据：证据一、原告公司执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件1份，证明原告的身份情况。证据二、建设工程施工合同复印件1份（与原件核实），证实工程名称为哈尔滨美君药业综合仓库、综合制剂车间、生活楼、工程楼，发包人为大庆市庆龙房地产开发有限公司，承包人为南通锦国建设有限公司及合同的具体内容。证据三、单位工程验收报告二份，证实，2014年5月30日，美君药业工程验收合格。证据四、中药制剂生产项目（一标）工程竣工结算总价复印件一份，拟证实被告庆龙公司单方结算原告施工合同的总工程价款为14825623.79元，该结算报告结算的材料价格低，存在差价，签证部分增加的工程量没有计算在内。证据五、被告庆龙公司出具的《设计变更及经济签证》三张，证实工程量增加经被告委托监理单位确认。证据六、工程预算书一份，原告拟证明原告委托造价师冒书华对原告施工的工程差价部分及签证部分增加的工程量进行了结算，结算的结果为2454048.83元，对该部分工程款被告应该予以给付。证据七、哈尔滨美君制药有限公司企业信息复印件一份。证实哈尔滨美君药业有限公司更名为哈尔滨美君制药有限公司。经质证，被告（反诉原告）大庆市庆龙房地产开发有限公司、被告哈尔滨美君制药有限公司对上述证据一、二、七无异议，本院予以采信；被告（反诉原告）大庆市庆龙房地产开发有限公司、被告哈尔滨美君制药有限公司对上述证据三、五的真实性无异议，对证明问题有异议，认为证据三落款处日期是2014年5月30日，实际该工程直到2014年8月末验收，当时验收时出现了很多漏项和工程返工情况，认为证据五所包含的工程量，已最终计入最终工程结算造价，通过结算单日期和确认总造价的时间可以得此结论，本院认为，二被告对该证据三、五的真实性无异议，故本院予以采信；二被告对原告证据四、六有异议，不认可，认为证据四未记载发包人是庆龙公司，也未加盖公章，没有编制时间，不能证明是庆龙公司的行为；证据六预算书编制认处加盖公章无法核实真实性，只是原告单方委托制作，对庆龙公司没有约束力，不认可。本院认为，该证据四、六被告不认可，不能证明原告拟证明的问题，缺乏真实性，本院不予采信。被告（反诉原告）大庆市庆龙房地产开发有限公司为其辩解的事实，提供了以下证据：（1）、确认书及承诺书复印件各一份（与原件核对无异），证实原告公司于2014年11月30日和12月1日出具，案涉工程最终造价为15190346.66元，原告已盖章确认；案涉工程发生审计费296303.04元，该笔费用原告认可承担。（2）、付款委托书复印件2份（与原件核对无异），证实2014年11月30日原告公司和被告庆龙公司出具，被告尚欠原告公司工程款3405150.38元，各方同意经由哈尔滨牛家工业园区管理委员会给付原告公司。（3）、付款凭证复印件一份（与原件核对无异），证实被告庆龙公司于2014年12月10日向哈尔滨牛家工业园区管理委员会付款3405150.00元，至此，案涉工程款已经全部结清。（4）、监理工程师日志节选复印件11页（与原件核对无异），证实涉案工程监理工程师记录，涉案工程在保修期内发生保修事项，所发生费用应从质保金中扣除。（5）、大庆市永逸物业有限公司维修情况说明一份，证实案涉工程在保修期内发生保修事项，维修费用为42万元。经质证，被告哈尔滨美君制药有限公司对上述证据均无异议；原告（反诉被告）南通锦国建设有限公司对上述证据（1)、(2)、(3)的真实性无异议，对证明问题有异议，认为证据（1)是我公司出具的，出具当时因农民工上访，被告要求承诺后才会拨付工程款，在此情况下在被告书写好的承诺书上加盖公章，其内容并非原告的真实意思表示，关于审计费被告应提供正规票据，我公司对证据（1)不认可；证据(2)、(3)是被告单方结算，工程款没有全部结清。本院认为，原告（反诉被告）对证据（1)、(2)、(3)的真实性无异议，对证明问题的异议没有其他证据支持，故对被告（反诉原告）的证据（1)、(2)、(3)予以采信；原告（反诉被告）南通锦国建设有限公司对上述证据（4)、(5)的真实性及证明问题均有异议，认为证据（4）该工程2014年5月验收交付使用，被告与监理单位合作已解除，其单方委托无法确定其真实性，不能证明工程存在质量问题。证据（5）也无法证明涉案工程存在质量问题，无法确认其维修的具体费用。本院认为，证据（4)、(5)原告（反诉被告）有异议，被告（反诉原告）无其他证据佐证，不能证明其待证事实，故本院不予采信。被告哈尔滨美君制药有限公司未提交证据。被告（反诉原告）大庆市庆龙房地产开发有限公司为证实其主张的事实，提供了以下证据：（1）建设工程施工合同复印件1份（与原件核实）,承诺书复印件一份（与原件核对无异），证实合同约定案涉工程的竣工日期为2013年10月15日，案涉工程最终造价为15190346.66元，误期赔偿费限额为759517元。发生保修事项的，承包方不维修的，按工程价款的4%，承担违约责任即607613元。（2）、工程停复工报告复印件2份，证实2014年4月中旬，案涉工程仍未施工完毕，反诉被告存在延误工期的违约行为。（3）、监理工程师日志节选复印件（与原件核对无异）4页，监理公司验收情况说明复印件3份，证明2014年8月中旬，案涉工程仍未施工完毕，2014年8月31日，监理公司对项目检查验收，仍有很多不合格项和未完成的工程，证实反诉被告存在延误工期的违约行为。（4）、监理工程师日志节选复印件11页（与原件核对无异），维修情况说明一份，证明案涉工程在保修期内发生保修事项，所发生费用应从质保金中扣除，反诉被告存在违约行为，按合同应承担违约金。经质证，原告（反诉被告）对证据（1)、(2)真实性无异议，对证明问题有异议，认为证据（1)不能证明延期交工是我公司的责任，认为证据(2)不能证明延期交工是我公司的责任，我公司将停复工向反诉原告请示，反诉原告并没有提出异议，视为双方对工期延长的证实。本院认为，原告（反诉被告）对证据（1)、(2)真实性无异议，该两份证据客观真实，予以采信。原告（反诉被告）对证据（3)、(4)的真实性及证明问题均有异议，认为无法确认其真实性，与验收报告矛盾，应以验收报告确定的时间为准，该两份证据不具有效力。本院认为，原告（反诉被告）对证据（3)、(4)有异议，且与原告（反诉被告）提供的证据证据三、单位工程验收报告二份相矛盾，故对被告（反诉原告）证据（3)、(4)不予采信。原告（反诉被告）为证实其辩解的事实，提供了以下证据：证据（一）、牛家工业园区规划建设管理局出具证明一份，证明案涉工程美君药业在2013年7月25日才通电，延误一个多月工期是被告原因造成的。证据（二）、案涉工程现场照片11张，证实2014年5月1日，施工门窗均未安装，影响原告施工进度，门窗不在原告施工范围，配套工程不到位才导致延期，是被告(反诉原告)造成的。经质证，被告(反诉原告)对证据（一）的真实性无异议，但需要说明原告进场前，项目施工现场已通电，并不影响原告施工；证据（二）不能确定是照片显示的日期，不能确定照片是本案涉案工程,但认可门窗不在原告施工范围，本院认为，被告(反诉原告)对原告（反诉被告）证据（一）、（二）有异议，但未提供证据佐证，故对原告（反诉被告）证据（一）、（二）予以采信。综上，本院认定下列事实：2013年7月12日，原告（反诉被告）南通锦国建设有限公司与被告（反诉原告）大庆市庆龙房地产开发有限公司签订了工程名称为哈尔滨美君药业综合仓库、综合制剂车间、生活楼、工程楼建设工程施工合同，发包人为大庆市庆龙房地产开发有限公司，承包人为南通锦国建设有限公司。合同约定开工日期为2013年6月19日，竣工日期为2013年10月15日，原告（反诉被告）于2013年6月19日进场，2013年7月25日才正式通电，2014年5月30日，美君药业工程验收合格。2014年11月30日、12月1经原告（反诉被告）公司确认及承诺案涉工程最终造价为15190346.66元，案涉工程发生审计费296303.04元，原告（反诉被告）公司认可承担。2014年11月30日，原告（反诉被告）公司和被告（反诉原告）公司出具付款委托书，被告（反诉原告）公司尚欠原告（反诉被告）公司工程款3405150.38元，各方同意经由哈尔滨牛家工业园区管理委员会给付原告（反诉被告）公司。2014年12月10日，被告（反诉原告）公司向哈尔滨牛家工业园区管理委员会付款3405150.00元，至此，案涉工程款除质保金外全部结清。原告（反诉被告）南通锦国建设有限公司在被告（反诉原告）大庆市庆龙房地产开发有限公司存有质保金759，517.00元（15190346.66元X5%）。本院认为，原、被告双方自愿签订建设工程施工合同，工程已竣工验收并已交付使用，被告已按约定支付工程款。现质保期已过，被告应当向原告返还质保金。案涉工程发包人为被告（反诉原告）大庆市庆龙房地产开发有限公司，没有证据证明被告哈尔滨美君制药有限公司与被告（反诉原告）大庆市庆龙房地产开发有限公司存在合同关系或发包关系，原告（反诉被告）南通锦国建设有限公司主张被告哈尔滨美君制药有限公司承担责任依据不足，本院不予支持。关于工程款，2014年12月1，原告（反诉被告）公司承诺书已确认案涉工程最终造价为15190346.66元，原告（反诉被告）主张超此数额的工程款，证据不足，本院不予支持。关于审计费，2014年11月30日，经原告（反诉被告）公司确认案涉工程发生审计费296303.04元，并认可承担。故其主张返还，本院不予支持。关于税款，被告（反诉原告）不认可扣留，原告（反诉被告）没有证据证明被告（反诉原告）扣留及扣留数额，本院不予支持。关于误期赔偿费，按合同约定竣工时间，案涉工程发生工期延误，但被告（反诉原告）没有足够证据证明工期延误是原告（反诉被告）之责，本院不予支持。关于保修事项的违约责任问题，关于是否发生保修事项、是否通知原告（反诉被告）、是否通知后不维修等，被告（反诉原告）均没有足够证据证明，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第二百六十九条之规定，判决如下：被告（反诉原告）大庆市庆龙房地产开发有限公司返还给原告（反诉被告）南通锦国建设有限公司工程质保金759，517.00元，于判决书生效后立即履行；二、驳回原告（反诉被告）南通锦国建设有限公司的其他诉讼请求。三、驳回被告（反诉原告）大庆市庆龙房地产开发有限公司的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费34，878.00元减半收取17，439.00元，由原告（反诉被告）南通锦国建设有限公司负担11，741.50元，由被告（反诉原告）大庆市庆龙房地产开发有限公司负担5，697.50元；反诉费17，104.00元减半收取8,552.00元，由被告（反诉原告）大庆市庆龙房地产开发有限公司负担，于判决书生效后五日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审判员  金业贵二〇二〇年十二月二十三日书记员  段存伟