河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0105民初21180号原告：腾升建筑装饰股份有限公司。法定代表人：杨少波，董事长。委托诉讼代理人：彭建功、樊精英，河南彭友律师事务所律师。被告：河南大树置业有限公司。法定代表人：卢济磊，董事长。委托诉讼代理人：詹升美、李冬青，系公司员工。原告腾升建筑装饰股份有限公司（以下简称腾升股份公司）与被告河南大树置业有限公司（以下简称大树置业公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年9月23日立案后，依法由审判员李继卫独任适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告腾升股份公司委托诉讼代理人彭建功、樊精英，被告大树置业公司委托诉讼代理人李冬青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告腾升股份公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告装饰装修款3347841.21元、利息46022.03元（利息暂计至2020年11月23日，之后另计至实际付清之日），共计3393863.24元；2、判令被告支付原告施工现场已购买未使用材料款89578.84元、利息101.85元（利息暂计至2020年11月23日，之后另计至实际付清之日），共计89680.69元；3、判令被告返还原告履约保证金50000元、利息2211.44元（利息按照贷款市场报价利率暂计至起诉之日，之后另计至实际付清之日），共计52211.44元；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2018年11月26日签订《东关虎屯城中村改造项目4#地块（第一标段）装饰工程施工合同》约定，被告将位于东关虎屯城中村改造项目4#地块（第一标段）装饰工程承包给原告施工。施工合同约定承包工程采用包工包料、包工期、保质量、保安全、包垃圾清运等全过程服务的各项工作；合同约定工程总工期150日历天；工程合同价款为7069379元（固定总价合同），竣工结算时不再对合同范围内的价款重新核对，合同价格可调范围仅限设计变更、签证、可调材差材料引起的价格调整情形；合同约定付款方式采取节点付款，被告按照工程施工进度向原告支付工程款，瓷砖全部铺贴完毕支付至全部瓷砖工程量价款的80％、公共区域吊顶水电安装完成支付此部分工程价款的80％、室内门卫厨吊顶水电安装完成支付此部分工程价款的80％，工程全部施工完毕支付已完工程量价款的80％，五大责任主体验收合格结算完成付至结算总价的97％，剩余结算价款的3％为质保金待一年质保到期后无息退还；合同同时对双方的其他权利义务均作出明确约定。施工合同签订后，原告按照合同约定开始施工并积极履行施工合同约定的各项义务，但是被告关虎屯整体项目经营出现问题造成包括原告在内的相关施工单位不得不断断续续施工、直至最后不得不停止施工。后经核算，原告已完装饰装修工程总造价为3952853.67元，但被告仅在第一个付款节点结算应付工程款1342817.62元实际支付工程款605012.46元后再也无力支付剩余工程款，原告多次催要无果。由于被告整体项目运营出现问题造成原告停止施工，而且合同约定包工包料，所以造成原告针对该施工项目事先购买并已经送往施工工地的材料共计89578.84元仍留在施工工地现场，原告已购材料款应当由被告承担。另外，被告2018年12月13日原告履约保证金50000元。根据合同第十三条约定，履约保证金待原告承包范围内工程全部施工完毕后被告无息退还原告。现由于被告整体项目出现问题造成所有施工停止，故原告按照合同约定150日历天施工工期届满之日向被告主张返还履约保证金及利息损失。被告大树置业公司辩称：对原告第一项、第二项诉请本金数额认可，已经双方核对，利息不认可，合同没有约定，且双方在2020年11月13日才就已完工程量确认。对第三项诉请不认可，因双方未解除合同，原合同施工范围没有全部施工完毕，没有达到合同约定的退还条件。工程未施工完毕，应预留10%质量保证金，合同约定经过验收的留3%。经审理查明：2018年11月26日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《东关虎屯城中村改造项目4#地块（第一标段）装饰工程施工合同》，约定由一方城堡东关虎屯城中村改造项目4地块（第一标段）装饰工程，工程地点位于。项目总工期为150日历天。本工程采用固定总价合同，工程含税总价款7069379元。付款方式为瓷砖全部铺贴完毕支付至全部瓷砖工程量价款的80％、公共区域吊顶水电安装完成支付此部分工程价款的80％、室内门、卫厨吊顶、水电安装完成支付此部分工程价款的80％，工程全部施工完毕支付至已完工程量价款的80％，五大责任主体验收合格结算完成付至结算总价的97％，剩余结算价款的3％为质保金待质保期满后无息退还，上述各付款节点，因甲方原因或甲方明确要求暂不施工的除外。本工程保修期为一年，自五大责任主体竣工验收合格之日起计算。本合同签订后，乙方向甲方缴纳50000元履约保证金（现金或转账），作为合同履行过程中乙方工期、质量、安全文明施工等的履约保证。履约保证金待乙方承包范围内工程全部施工完毕后，向乙方无息返还。2018年12月13日，原告向被告支付履约保证金50000元。2019年6月12日，原告向被告开具含税价为1342817.62元的增值税专用发票。2019年7月31日、2019年9月26日，被告分两笔向原告支付工程款累计605012.46元。2020年11月13日，原、被告双方签署《关虎屯4#地1号楼一标段精装修工程已完工程量造价书》，共同确认已完工程量造价为3952853.67元（含税金9%），现场瓷砖造价89578.84元，合计4042432.51元。本院认为，原告与被告签订的《东关虎屯城中村改造项目4#地块（第一标段）装饰工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，且主要内容不违反法律及行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应全面履行。经原、被告双方2020年11月13日核算，东关虎屯4#地1号楼一标段精装修工程已完工工程未付款为3347841.21元、未付垫资款项89578.84元，且被告对上述金额予以认可，因双方合同约定施工完毕，验收合格、结算完成，支付至结算部分的97%，故对被告辩称合同约定应当扣除3%质保金，予以采纳，其中1342817.62元已开具增值税专用发票，且已超过一年，故应当全部清偿。另外2610036.05元，双方于2020年11月13日进行结算，应当扣除相应质保金，故对原告部分诉讼请求，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定:“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”第十八条“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:(一)建设工程已实际交付的,为交付之日;(二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;(三)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日”的规定。本案被告欠付原告工程款和垫资款，应当向原告支付相应利息。原告主张欠付工程款其中737805.16元，因原告已为被告开具相应发票，被告应当及时支付未支付，原告请求被告应自开具发票后十日即2019年6月22日起支付利息，本院予以支持。对其余工程款，双方未约定具体付款期限和利息标准，故原告诉请前两项利息均应自双方结算完毕之日即2020年11月14日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际清偿完毕之日止，超过部分，本院不予支持。原被告双方合同约定履约保证金作为原告工期、质量、安全文明施工等的履约保证，待原告承包范围内工程全部施工完毕后，向原告无息退还。现因双方施工项目仍未进行验收，且依据合同约定剩余结算总价的3%作为质保金，待质保期满后无息退还。原告诉称因被告原因导致无法继续施工，应视为条件已成就，因被告原因并非主动阻止验收条件成就，且原、被告之间装饰装修合同现未解除，原告诉请被告退还履约保证金50000元并支付利息，不符合合同约定的退还条件，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告河南大树置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告腾升建筑装饰股份有限公司支付所欠工程款3269540.13元及利息，利息自2019年6月22日起至2020年11月13日止，以737805.16元为基数；自2020年11月14日起至实际清偿之日止，以3269540.13元为基数，均按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算；二、被告河南大树置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告腾升建筑装饰股份有限公司支付垫资款89578.84元及利息，利息以89578.84元为基数，自2020年11月14日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算至实际清偿完毕之日止；三、驳回原告腾升建筑装饰股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35086元，由原告腾升建筑装饰股份有限公司负担1753元，被告河南大树置业有限公司负担33333元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  李继卫二〇二〇年十二月三日书记员  李萌萌