江苏省南京市玄武区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0102民初3957号原告：中国民生银行股份有限公司南京分行，住所地在南京市洪武北路**。负责人：李业弟，该分行行长。委托诉讼代理人：蒋雨鑫，江苏石城律师事务所律师。委托诉讼代理人：金书磊，江苏石城律师事务所实习律师。被告：邢根生，男，1965年10月11日生，汉族，住江苏省南京市下关区。被告：南京准鑫汽配有限公司，，住所地在南京市栖霞区王子楼********法定代表人：邢根生。被告：方宝平，女，1968年11月26日生，汉族，住江苏省南京市下关区。原告中国民生银行股份有限公司南京分行（以下简称民生银行）诉被告邢根生、南京准鑫汽配有限公司、方宝平金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，公开开庭进行了独任审理。原告民生银行委托诉讼代理人蒋雨鑫、金书磊，被告方宝平到庭参加诉讼，被告邢根生、南京准鑫汽配有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行向本院提出诉讼请求：1、请求邢根生、南京准鑫汽配有限公司立即归还原告借款本金2600000元、利息29572.93元、罚息25274.28元（利息、罚息计算至2020年4月22日，此后的罚息按双方合同约定计算至款项实际偿清之日）。2、请求依法判令邢根生、南京准鑫汽配有限公司承担原告为实现债权而支付的律师费118000元。3、请求依法判令方宝平对邢根生、南京准鑫汽配有限公司的上述付款义务承担连带保证责任。4、请求确认原告对方宝平提供的抵押财产即南京市玄武区××房屋变卖或拍卖的款项享有优先受偿权。5、请求依法判令被告承担本案的诉讼费、保全费。事实和理由：2018年9月1日，原告与各被告分别签订了《综合授信合同》、《最高额担保合同》。合同约定邢根生、南京准鑫汽配有限公司的借款期限为60个月（自2018年9月20日至2023年9月20日）向原告申请借款金额为人民币2600000元，各方同时对借款利率、逾期罚息、违约责任、管辖等其他条款也作了约定。方宝平为邢根生、南京准鑫汽配有限公司的借款提供连带保证责任担保。同时，方宝平提供了南京市玄武区××房屋做抵押担保，并办理了抵押权登记。合同签订后，原告向邢根生、南京准鑫汽配有限公司发放了贷款人民币2600000元。贷款期间内，邢根生、南京准鑫汽配有限公司未能按期还款，经原告多次催收，仍未支付欠款。故原告诉至法院，请求维护其合法权益。被告方宝平辩称：合同是我签的，但利息比银行业务员承诺的高得多，用原来的结婚证骗的贷款；现在已经在卖房子了，卖了之后会还本金，但不认可其他费用，不同意承担律师费。被告邢根生、南京准鑫汽配有限公司均未应诉答辩。原告民生银行围绕诉讼请求依法提交了《综合授信合同》、《最高额担保合同》、他项权证电子证照、借款凭证、欠款明细、还款明细表、《外部律师委托代理协议》、律师费发票等证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2018年9月1日，被告邢根生（甲方、受信人/借款人）、南京准鑫汽配有限公司（甲方、共同受信人/借款人）与原告民生银行（乙方、授信人/贷款人）签订《综合授信合同》一份（编号：HT0806201802029307），主要约定：一、在本合同约定的授信有效期限内，甲方可向乙方申请使用的最高授信额度为2600000元，有效使用期限为60个月，自2018年9月20日至2023年9月20日，授信用途为经营周转。二、本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于4.35%。三、本合同项下单笔贷款的逾期利率按照约定利率上浮50%收取；违约罚息按照约定利率上浮100%收取。四、逾期罚息：到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数实收逾期罚息直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数，逐月累算。五、甲方违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，视为发生违约事件，乙方有权行使下述一项或多项权利：调整或取消全部或部分授信额度；要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿；有权行使担保权；要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失等。2018年9月10日，被告方宝平（甲方、保证人，丙方及共有人、抵押人）与原告民生银行（丁方、担保权人）签订《最高额担保合同》一份，主要约定：一、担保主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为ＨＴ0806201802029307的《综合授信合同》（该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同，以下简称主合同）项下丁方的全部债权，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2018年9月20日至2023年9月20日，担保人所担保的最高债权额为2600000元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任。二、甲方自愿按照连带责任保证模式为主合同项下的债务提供担保。三、丙方自愿以其名下位于南京市玄武区××房产为主合同项下的全部债务提供最高额抵押担保。四、任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和所有其他应付合理费用；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，丁方有权优先向任何一方主张担保权利，本合同项下任何担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。该合同签订后，原告民生银行取得了登记在被告方宝平名下南京市玄武区××不动产的抵押权。2018年9月6日，原告民生银行向被告邢根生发放借款2600000元，借款的到期日为2019年9月20日，借款执行年利率6.900405%，贷款利率为固定利率。此后，被告邢根生、南京准鑫汽配有限公司未按约还款，截止2020年4月22日，尚欠原告借款本金2600000元，利息29572.93元，罚息25274.28元。原告民生银行委托律师进行诉讼并产生律师费118000元。本院认为：涉案《综合授信合同》、《最高额担保合同》系当事人自愿签订、真实意思表示，其内容不违反法律规定，均合法有效，各方当事人均应遵守履行。原告民生银行已按合同履行了贷款发放义务，被告邢根生、南京准鑫汽配有限公司未按合同约定履行还款义务，其行为构成违约，应承担违约责任。故原告民生银行主张被告邢根生、南京准鑫汽配有限公司偿还尚欠借款本息并承担律师费的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告方宝平自愿以南京市玄武区××不动产为案涉债务提供抵押担保并办理了抵押登记，原告民生银行已取得了抵押财产的抵押权，故原告对案涉不动产折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邢根生、南京准鑫汽配有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司南京分行借款本金2600000元、利息29572.93元、罚息25274.28元（截止2020年4月22日，此后罚息按合同约定计算至实际偿清之日止），并赔偿原告律师费118000元;二、被告方宝平对本判决第一项债务承担连带清偿责任；三、若本判决第一项义务未被履行，原告中国民生银行股份有限公司南京分行有权就方宝平名下的南京市玄武区××不动产折价，或以拍卖、变卖所得价款在上述债务范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费28984元、保全费5000元，由被告邢根生、南京准鑫汽配有限公司、方宝平共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 员 孔亚伟二〇二〇年十二月二十五日法官助理 吴来祥书 记 员 唐晓艳