广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0604民初8846号原告：中国建设银行股份有限公司佛山市分行，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇乐从社区*民委员会东平新城文华南路**保利商务中心****商铺及**，********，统一社会信用代码914************032。负责人：叶志岗，系该行行长。委托诉讼代理人：段双阳，广东豪盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：周敏仪，广东豪盛律师事务所实习律师。被告：聂妹群，女，1969年2月27日出生，汉族，住广东省封开县**************，身份号码442************225。被告：黎镇江，男，1989年4月1日出生，汉族，住广东省封开县**************，身份证号码441************211。被告：黎振健，男，1991年6月25日出生，汉族，住广东省封开县**************，身份证号码441************231。被告：黎卒，男，1941年10月5日出生，汉族，住广东省封开县**************，身份证号码442************217。原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行诉被告聂妹群、黎镇江、黎振健、黎卒金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月3日立案受理后，发现黎卓权于受理前已死亡，本院以黎卓权不再具备诉讼主体资格为由，于2020年5月22日裁定驳回原告对黎卓权的起诉。原告在上诉期内未提出上诉。原告于2020年7月24日向本院提出申请追加黎卓权的继承人黎镇江、黎振健、黎卒为本案被告参加诉讼，本院依法予以准许，并通知黎镇江、黎振健、黎卒作为本案的被告参加诉讼。本案依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人段双阳到庭参加诉讼，各被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告聂妹群立即偿还原告贷款本息154634.18元（其中本金152925.42元、利息1658.23元、罚息50.53元，利息、罚息暂计至2020年3月23日止，自2020年3月24日起至实际清偿完毕之日止的利息、罚息按《个人住房（商业用房）借款合同》的约定计算）；二、判令被告聂妹群赔偿原告为实现债权而产生的本次诉讼一审律师费损失14731元；三、原告对被告聂妹群提供用于抵押的位于佛山市顺德区****办事处勒流社区居民委员会政和中路4号勒水名筑1栋一梯503、504房产，在上述一、二项债权以及本案诉讼费、保全费等为实现债权而发生的全部费用范围内享有优先受偿权；四、判令被告黎镇江、黎振健、黎卒在继承黎卓权遗产范围内对黎卓权欠原告的贷款本息及律师费承担连带清偿责任；五、判令四被告承担本案的全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费等）。各被告未答辩亦未提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理，本院查明的事实如下：一、合同约定：2010年6月12日，原告与黎卓权、聂妹群签订《个人住房（商业用房）借款合同》，约定：原告向黎卓权、聂妹群提供贷款29万元，借款期限为240个月；贷款利率为中国人民银行公布施行的五年期以上贷款基准利率水平上下调20%，该利率于每年1月1日调整；借款逾期的，罚息利率为贷款利率水平上上浮50%。若借款人不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。贷款人为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）均由借款人承担。二、履约情况：原告于2010年6月12日依约向黎卓权、聂妹群发放贷款29万元，黎卓权、聂妹群于2019年12月12日开始逾期。三、欠款情况：暂计至2020年11月10日，黎卓权、聂妹群尚欠原告贷款本金152825.42元、利息5223.24元、罚息507.79元。四、担保情况：黎卓权提供登记在其名下位于广东省佛山市顺德区****办事处勒流社区居民委员会政和中路4号勒水名筑1栋一梯503、504的房产为涉案借款提供抵押担保，抵押担保范围包括本金、利息、罚息、复利、律师费等，双方已依法办理抵押登记。五、律师费用：原告与广东豪盛律师事务所签订《委托代理协议》，约定律师费固定收费为14731元。六、其他情况：1、黎卓权于2017年11月21日死亡，黎卓权的第一顺位继承人为被告聂妹群、黎镇江、黎振健、黎卒。2、原告以本案起诉宣布提前到期，本院于2020年10月4日向各被告送达应诉材料。本院认为：被告聂妹群向原告借款后未依约履行还款义务，构成违约，原告有权以本案宣告贷款提前到期。到期后，原告要求其偿还拖欠借款本金并支付相应利息、罚息及律师费的诉讼请求成立，本院予以支持。此后至实际清偿之日止的罚息，以尚欠本金为基数按照罚息利率计算。因中国人民银行已于2019年8月20日起取消贷款基准利率，改为贷款市场报价利率。故，本案五年期以上贷款基准利率转换为全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率（LPR），即罚息利率为5年期以上LPR利率基础上下浮20%再上浮50%。因合同约定次年1月1日为利率调整日。故，罚息利率根据利率调整日所对应的5年期以上LPR利率作相应调整。关于抵押担保。涉案房产已依约办理抵押登记，抵押权已设立，原告为抵押权人。被告聂妹权未足额偿还借款本息，原告有权行使抵押权利。原告就涉案债权对上述抵押物经折价、拍卖及变卖价款享有优先受偿权。关于被告黎镇江、黎振健、黎卒的责任问题。《中华人民共和国继承法》第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”被告黎镇江、黎振健、黎卒未明确作出放弃继承的表示，则视为其接受继承，故，被告黎镇江、黎振健、黎卒应在继承黎卓权的遗产范围内对案涉债务承担清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告聂妹群于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行偿还贷款本金152825.42元、利息5223.24元、罚息507.79元（上述利息暂计至2020年11月10日，此后至实际清偿之日止，罚息以尚欠本金为基数按罚息利率计收；罚息利率为2020年1月1日对应的5年期以上LPR利率基础上下浮20%再上浮50%，并于次年1月1日根据最新公布的5年期以上LPR利率作相应调整）；二、被告聂妹群于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行支付律师费14731元；三、原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行就本判决第一、二项确定的债权对黎卓权名下位于广东省佛山市顺德区****办事处勒流社区居民委员会政和中路4号勒水名筑1栋一梯503、504的房产的折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权；四、被告黎镇江、黎振健、黎卒在其继承黎卓权遗产的范围内对上述第一、二项所确定的债务承担清偿责任；五、驳回原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行的其他诉讼请求。如果债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3688元，财产保全费1367元，合计5055元，由被告聂妹群负担（被告黎镇江、黎振健、黎卒在其继承遗产的范围内承担连带还款责任）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判长 赖 洁审判员 许红青审判员 张燕婷二〇二〇年十一月十七日书记员 许佳婷