湖北省咸宁市咸安区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1202民初2038号原告：中国民生银行股份有限公司咸宁支行（以下简称民生银行咸宁支行），统一社会信用代码：914212005654667640。住所地：咸宁市双鹤路**。负责人：张振，该行行长。委托诉讼代理人：李亚玲，湖北宁华律师事务所律师，一般代理。委托诉讼代理人：徐唐炼，湖北宁华律师事务所律师，一般代理。被告：余春，女，汉族，1982年12月6日出生，，住址：湖北省咸宁市咸安区被告：陈益，男，汉族，1978年6月18日出生，，住址：湖北省咸宁市咸安区被告：余曲波，男，汉族，1979年8月24日出生，，住址：湖北省咸宁市咸安区被告：余果，男，汉族，1991年6月6日出生，，住址：湖北省咸宁市咸安区被告：湖北万山汽车零部件股份有限公司，统一社会信用代码：91421200MA48715R51。。住所地：咸安区官埠桥镇张公庙村法定代表人：杨亮。被告：余德祥，男，汉族，1956年10月20日出生，，住址：湖北省咸宁市咸安区被告：黄秋云，女，汉族，1959年12月27日出生，，住址：湖北省咸宁市咸安区被告：杨亮，男，汉族，1984年6月5日出生，，住址：湖北省咸宁市咸安区被告：谢海华，男，汉族，1980年10月12日出生，，住址：武汉市江夏区上述九被告共同委托诉讼代理人：余平，咸宁市咸安区马桥法律服务所法律工作者，一般代理。原告民生银行咸宁支行与被告余春、陈益、余曲波、余果借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。审理过程中，原告依法申请追加了湖北万山汽车零部件股份有限公司、余德祥、黄秋云、杨亮、谢海华为共同被告。原告民生银行咸宁支行委托诉讼代理人李亚玲、被告余德祥及九被告共同委托诉讼代理人余平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行咸宁支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告余春、陈益、余曲波、余果、湖北万山汽车零部件股份有限公司、余德祥、黄秋云、杨亮、谢海华共同偿还原告借款本金1350000元、利息8502.34元、罚息498521.58元，共计1857023.92元（利息、罚息暂计至2020年10月16日，之后的利息、罚息计算至被告付清之日止）；2、依法确认原告对咸宁市房权证咸安字第**、10××38号房产及咸安国用（2013）第3605号、3606号土地使用权的拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、判令被告余春、陈益、余曲波、余果、湖北万山汽车零部件股份有限公司、余德祥、黄秋云、杨亮、谢海华共同承担本案诉讼费及律师费。事实与理由：2016年9月29日，原告与被告余春签订《借款合同》（合同编号：105222016329860），约定被告余春向原告借款人民币1400000元，借款期限为2017年3月15日至2018年3月15日；约定到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至本息清偿之日止；对借款利息不能按期支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率、违约罚息按照约定利率上浮50%。被告违反合同义务，原告有权要求被告支付原告为实现债权而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等其他费用。双方就有关本合同、具体业务合同、具体业务申请书的一切争议均由原告所在地人民法院管辖。同日，被告余曲波、被告余果与原告签订《担保合同》（合同编号：105222016329860D0），以其名下位于咸宁市咸安区官埠桥镇张公庙村一组的1幢1-6层的房产及土地（房产证号：咸宁市房房权证咸安字第**、0××**；土地使用权证号：咸安国用（2013）第3605号、3606号）为《借款合同》（合同编号：105222016329860）项下债务提供抵押担保。2017年3月13日，陈益、余果、余曲波、湖北万山汽车零部件股份有限公司、余德祥、黄秋云、杨亮、谢海华与原告签订了《借款合同之补充协议》，愿意作为余春的共同借款人，承担共同还款责任。合同生效后，经被告余春申请，原告向被告余春指定账户发放贷款1400000元。截止2020年10月16日，被告尚拖欠原告借款本金人民币1350000元、利息8502.34元、罚息498521.58元，共计人民币1597781.02元。九被告辩称：借款属实，但被告湖北万山汽车零部件股份有限公司的担保已超过了担保时效，不应承担责任。要求原告减免罚息和放宽还款期限。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对原告主张的事实，本院依法予以确认。本院认为，原告民生银行咸宁支行与被告余春签订的《借款合同》、原告民生银行咸宁支行与被告余曲波、余果签订的《担保合同》、原告民生银行咸宁支行与被告陈益、余果、余曲波、湖北万山汽车零部件股份有限公司、余德祥、黄秋云、杨亮、谢海华签订的《借款合同之补充协议》，系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方应依约全面实际履行。原告按约发放了贷款，被告余春、陈益、余曲波、余果、湖北万山汽车零部件股份有限公司、余德祥、黄秋云、杨亮、谢海华应按约定足额偿还贷款本息。被告余曲波、余果自愿以其名下的位于咸宁市咸安区官埠桥镇张公庙村一组1幢1单元601号等12户房产提供了抵押担保（不动产登记证明编号：鄂20**咸宁市不动产证明第0002492号），并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告对该抵押物享有优先受偿权。原告提出要求被告支付实现债权的律师费用，因无证据证明原告已实际支付，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十一条、第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、判令被告余春、陈益、余曲波、余果、湖北万山汽车零部件股份有限公司、余德祥、黄秋云、杨亮、谢海华在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告民生银行咸宁支行借款本金1350000元及至实际清偿之日止的利息、罚息（计至2020年10月16日利息为8502.34元、罚息498521.58元，自2020年10月16日起至实际清偿之日止的利息、罚息按借款合同约定计算）；二、原告民生银行咸宁支行对被告余曲波、余果用于借款的抵押物位于咸宁市咸安区官埠桥镇张公庙村一组1幢1单元601号等12户房产(不动产登记证明编号：鄂20**咸宁市不动产证明第0002492号)享有优先受偿权；三、驳回原告民生银行咸宁支行的其他诉讼请求。本案案件受理费9590元，由被告余春、陈益、余果、余曲波、湖北万山汽车零部件股份有限公司、余德祥、黄秋云、杨亮、谢海华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时预交上诉案件受理费。款汇户名：湖北省咸宁市中级人民法院；开户银行：中国农业银行咸宁金穗支行；账号：17×××50；汇款用途：×××的上诉费。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交的，按自动撤回上诉处理。审判员  朱立新二〇二〇年十二月二十五日书记员  镇景威附：相关法律及司法解释条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。