河北省唐山市曹妃甸区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0209民初2764号 原告：河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司，住所地唐山市曹妃甸工业区宝骏金融街共济路**，统一社会信用代码91130200398938794W。 法定代表人：张会涛，该公司董事长。 委托代理人：苏岩，该公司员工。 委托代理人：郑昊，该公司法律顾问。 被告：唐山市曹妃甸区东安加油站，住所地唐山市曹妃甸区东外环与滨海大街交叉口二百米南侧，统一社会信用代码91130230320045873N。 投资人：李静。 被告：李静，女，汉族，1971年9月16日生，住所地天津市和平区。 原告河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司与被告唐山市曹妃甸区东安加油站、李静借款合同纠纷一案，本院于2020年11月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司委托代理人苏岩、郑昊，被告唐山市曹妃甸区东安加油站投资人暨被告李静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告唐山市曹妃甸区东安加油站偿还借款920万元及利息；2、要求被告李静承担抵押担保责任、保证担保责任；3、要求被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年7月6日，借款人唐山市曹妃甸区东安加油站以购柴油的名义从原告借款920万元，借款月利率7.449375‰，借款期限至2018年7月5日，以被告李静所有的房地产提供抵押担保。借款到期前借款人因资金紧张，不能按期偿还借款，向原告提出展期申请，于2018年7月5日办理展期12个月，期限至2019年7月4日，借款年利率为9.76125%，并由被告李静所有的房地产继续提供抵押担保，同时被告李静为借款展期提供保证担保。该借款到期后，被告至今尚欠原告本金920万元及利息。请法院依法判如所请。 被告唐山市曹妃甸区东安加油站辩称，对金额和利息无异议。 被告李静辩称，对金额和利息无异议。 为证明其诉讼请求，原告河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司提交借款借据、《企业循环额度借款合同》、《最高额抵押合同》、《借款展期协议》、《保证合同》、房屋所有权证及国有土地使用证、不动产登记证明作为证据。被告唐山市曹妃甸区东安加油站、李静对上述证据均无异议。经审查，原告河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司提交的上述证据符合证据的真实性、关联性、合法性，对上述证据的证明力，本院予以确认。 根据原告河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司提交的证据及当事人陈述，本院认定如下案件事实：2016年7月6日，原告河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司（贷款人、乙方）与被告唐山市曹妃甸区东安加油站（借款人、甲方）签订《企业循环额度借款合同》，合同编号：（曹妃甸农商银行）农信循借字［2016］第40752016403127号，约定乙方向甲方提供借款额度为920万元，借款额度有效期间为2016年7月6日至208年7月5日，借款月利率为7.449375‰，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。2017年7月6日，原告河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司向被告唐山市曹妃甸区东安加油站发放借款本金920万元。 2016年7月6日，原告河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司与被告李静签订《最高额抵押合同》，合同编号：（曹妃甸农商银行）农信高抵字［2016］第40752016755200号，约定被告李静以坐落于唐山市曹妃甸区东侧的房产及土地使用权（房屋所有权证号：唐山市曹妃甸区房权证私有房产字第××号，国有土地使用证号：唐曹国用（2014）字第××号）为被告唐山市曹妃甸区东安加油站签订的编号为（曹妃甸农商银行）农信循借字［2016］第40752016403127号的《企业循环额度借款合同》提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为920万元。双方于2016年7月6日办理抵押登记，取得编号为冀（2016）唐山市曹妃甸区不动产证明第0000305号不动产登记证明。 2018年7月5日，原告河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司（乙方）、被告唐山市曹妃甸区东安加油站（甲方）及被告李静（丙方）签订《借款展期协议》，合同编号：曹妃甸农商银行农信借展字2018第40752018575365号，约定乙方同意对甲方在原借款合同项下的借款本金进行展期，展期金额为920万元，展期365日，展期后借款到期日为2019年7月4日，展期期间的借款利率为年利率9.76125%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，丙方同意为该展期后的借款提供担保，如果丙方为原借款合同的担保人的，有关权利义务仍按（曹妃甸农商银行）农信高抵字［2016］第40752016755200号《最高额抵押合同》的约定执行。2018年7月5日，双方就展期办理了抵押登记。 2018年7月5日，被告李静与原告河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司签订《保证合同》，合同编号：（曹妃甸农商银行）农信保字［2018］第40752018673602号，约定被告李静为被告唐山市曹妃甸区东安加油站签订的编号为曹妃甸农商银行农信借展字2018第40752018575365号的《借款展期协议》提供连带责任保证担保，担保范围为主合同项下的全部债权，保证期间自2018年7月5日起至主债务履行期限届满之日起两年止。 上述借款发生后，被告唐山市曹妃甸区东安加油站向原告河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司偿还了全部借期内的利息，但尚欠展期期间的利息790507.7元。借款到期后，被告唐山市曹妃甸区东安加油站并未偿还借款本金920万元。 本院认为，本案系借款合同纠纷。原告河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司与被告唐山市曹妃甸区东安加油站签订的《企业循环额度借款合同》，与被告李静签订的《最高额抵押合同》、《保证合同》，与二被告签订的《借款展期协议》，均系各方真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司已履行向被告唐山市曹妃甸区东安加油站出借本金920万元的合同义务，被告唐山市曹妃甸区东安加油站应履行还本付息的合同义务。按《借款展期协议》约定的年利率9.76125%计算，被告唐山市曹妃甸区东安加油站尚欠展期期间的利息790507.7元。按《借款展期协议》约定，借款展期期限外的逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，即按照年利率14.641875%计算。 被告李静以其个人所有的房产及土地使用权为被告唐山市曹妃甸区东安加油站的借款提供抵押担保，并已办理抵押登记，在被告被告唐山市曹妃甸区东安加油站未能还本付息的情况下，作为抵押权人的原告河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司有权就借款本金920万元及利息、罚息以抵押财产拍卖、变卖所得价款优先受偿。 被告李静为被告唐山市曹妃甸区东安加油站的借款提供连带责任保证担保，在被告唐山市曹妃甸区东安加油站未能还本付息的情况下，被告李静应对借款本金920万元、利息、逾期罚息承担连带保证责任。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告唐山市曹妃甸区东安加油站于本判决生效之日起十日内向原告河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司偿还借款本金920万元及展期期间的利息790507.7元，并以借款本金920万元为基数，按照年利率14.641875%向原告河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司偿还2019年7月5日起至实际履行之日止的逾期罚息。 二、如被告唐山市曹妃甸区东安加油站不能按期履行本判决上述第一项所确定的债务，将作为抵押物抵押给原告河北唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司的坐落于唐山市曹妃甸区东侧的房屋所有权证号为唐山市曹妃甸区房权证私有房产字第××号的房屋、国有土地使用证号为唐曹国用（2014）字第××号的土地使用权予以拍卖、变卖，拍卖、变卖所得价款优先偿还本判决上述第一项所确定的债务。 三、被告李静就本判决上述第一项确定的借款本金及利息、逾期罚息承担连带偿还责任。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费简易程序减半收取为38100元，由被告唐山市曹妃甸区东安加油站、李静连带负担，于本判决生效后十日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审判员  刘雪琳 二〇二〇年十二月二十一日 书记员  郑 康