广东省台山市人民法院民 事 判 决 书(2020)粤0781民初3561号原告：台山公用事业集团有限公司，住所地：台山市***********之一。法定代表人：莫菲，系该公司董事长。委托诉讼代理人：李婕、刘嘉烨，均系广东雄军律师事务所律师。被告：台山市公益镇金属化工厂，住所地:台山市**************。经营者：李杰俊，男，1956年2月13日出生，汉族，住台山市**************。公民身份号码：440************912。被告:李杰俊，男，1956年2月13日出生，汉族，住台山市**************。公民身份号码：440************912。被告：伍检欢，女，1955年9月3日出生，汉族，住台山市**************。公民身份号码：440************925。原告台山公用事业集团有限公司与被告台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢借款合同纠纷一案，本院于2020年7月31日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告台山公用事业集团有限公司的委托诉讼代理人李婕到庭参加诉讼，被告台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。台山公用事业集团有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令台山市公益镇金属化工厂向台山公用事业集团有限公司支付借款本金170000元及利息378313.56元（利息包括正常利息、逾期利息和复利，利息暂计至2016年2月20日止，从2016年2月21日起至实际还清全部欠款日止，以170000元为基数按日利率2.1‱计算逾期利息，以逾期未付的利息为基数按日利率2.1‱计算复利）。2.判令台山公用事业集团有限公司在借款170000元及其利息的范围内对权属台山市公益镇金属化工厂的80吨压铸机二台、空气压缩机一台、宏力压缩机一台、台式钻床一台、攻牙钻床二台拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。3.判令台山公用事业集团有限公司在借款本金170000元及其利息的范围内对权属李杰俊、伍检欢坐落台山市***********、12号房地产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。4.判令台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢承担本案诉讼费用。事实和理由：1998年9月9日，原债权人中国农业银行台山市支行与台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢签订《最高额抵押担保借款合同》（编号：农银抵借字98台山公益第006号），约定1998年9月9日至2000年9月9日期间中国农业银行台山市支行出借最高贷款限额不超过125000元给台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢，李杰俊、伍检欢以其位于台山市***********、12号房地产为前述债务提供抵押担保。中国农业银行台山市支行于1998年11月5日依法申办了上述抵押物的他项权证（证号：粤房地他证字第**）。1999年6月30日，中国农业银行台山市支行与台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢签订《抵押担保借款合同》（编号：农银抵借字台山99第387号），约定由中国农业银行台山市支行出借70000元给台山市公益镇金属化工厂，借款用途为购买锌合金，借款期限自1999年6月30日至2000年4月30日止，利息按月利率6.336‰计算，按季分三次计付利息，逾期还款按日利率万分之2.1计收逾期利息。同日，中国农业银行台山市支行依约定向台山市公益镇金属化工厂支付借款70000元。1999年7月14日，中国农业银行台山市支行与台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢签订《抵押担保借款合同》（编号：农银抵借字台山99第412号），约定由中国农业银行台山市支行出借40000元给台山市公益镇金属化工厂，借款用途为购买锌合金，借款期限自1999年7月14日至2000年5月14日止，利息按月利率6.336‰计算，按季分三次计付利息，逾期还款按日利率万分之2.1计收逾期利息。同日，中国农业银行台山市支行依约定向台山市公益镇金属化工厂支付借款40000元。1999年2月26日，原债权人中国农业银行台山市支行与台山市公益镇金属化工厂签订《最高额抵押担保借款合同》（编号：农银抵借字台山公益第9910号），约定1999年3月1日至2001年9月1日期间，中国农业银行台山市支行出借最高贷款限额不超过214000元给台山市公益镇金属化工厂，台山市公益镇金属化工厂以其机械设备为前述债务提供抵押担保，合同签订后，中国农业银行台山市支行依法办理了上述抵押物的《企业动产抵押物登记证》（证号：台工商动押：台工商动押登字第**年7月21日，中国农业银行台山市支行与台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢签订《抵押担保借款合同》（编号：农银抵借字台山99第427号），约定由中国农业银行台山市支行出借60000元给台山市公益镇金属化工厂，借款用途为购买锌合金，借款期限自1999年7月21日至2000年3月21日止，利息按月利率6.336‰计算，按季分三次计付利息，逾期还款按日利率万分之2.1计收逾期利息。同日，中国农业银行台山市支行依约定向台山市公益镇金属化工厂支付借款60000元。中国农业银行台山市支行向台山市公益镇金属化工厂出借三笔借款共计170000元后，台山市公益镇金属化工厂依约申请借款展期，并相应签订编号为（粤江台）农银借展字（2000）第020号、（粤江台）农银借展字（2000）第021号、（粤江台）农银借展字（2000）第007号的展期合同。上述三笔借款展期届满，台山市公益镇金属化工厂没有依约按时清偿本息。2008年9月11日，中国农业银行台山市支行分别向台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢发出《债务逾期催收通知书》《担保人履行责任通知书》且连续多次刊登催收公告催收债务。2016年6月24日，中国农业银行股份有限公司江门分行与台山公用事业集团有限公司签订《委托资产批量转让协议》（编号：2016农银粤江委批转7号）转让上述债权，同年8月11日，中国农业银行股份有限公司江门分行与台山公用事业集团有限公司联合在《羊城晚报》刊登《债权转让通知暨债务催收联合公告》，履行了债权转让告知义务。2018年1月16日，中国农业银行股份有限公司江门分行与台山公用事业集团有限公司签订《分户债权转让协议》（编号：2016农银粤江委批转7-30号），同年8月8日，台山公用事业集团有限公司在《羊城晚报》刊登《债权催收公告》向台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢催收债权。台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢的行为已构成违约。因此为维护台山公用事业集团有限公司的合法权益，特向法院提起本案诉讼请求解决。台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢均未提出答辩。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。台山公用事业集团有限公司提供以下证据：证据一、台山公用事业集团有限公司《营业执照》、单位负责人《身份证明书》及其《居民身份证》各一份；证据二、台山市公益镇金属化工厂《营业执照》、李杰俊、伍检欢《居民身份证》各一份；证据三、《最高额抵押担保借款合同》二份、《抵押担保借款合同》三份；证据四、《房地产他项权证》《企业动产抵押物登记证》《抵押物清单》各一份；证据五、《借款借据》一份；证据六、《债务逾期催收通知书》《担保人履行责任通知书》各一份；证据七、《债权催收公告》七张；证据八、《委托资产批量转让协议》《分户债权转让协议》各一份；证据九、《资产档案资料移交清单》一份；证据十、《债权转让通知暨债务催收联合公告》一份；证据十一、《债权催收公告》一份。上述证据予以证明台山公用事业集团有限公司、台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢的主体资格及借款、债权转让、债务催收等的事实。对台山公用事业集团有限公司提交的证据，本院经查证属实，予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢与中国农业银行台山市支行于1998年9月9日签订《最高额抵押担保借款合同》（编号：农银抵借字98台山公益第006号），《合同》其中约定：贷款人为中国农业银行台山市支行，借款人为台山市公益镇金属化工厂，抵押人为李杰俊。第一条“自1998年9月9日起至2000年9月9日止由贷款人根据借款人的需要和贷款人的可能，向借款人提供最高贷款限额不超过人民币125000元的贷款，每笔贷款的金额、期限、利率、用途、还款方式以借款借据为准，借款借据是本合同的组成部分，有同等法律效力”，第二条“抵押人愿以下列财产房屋（详见抵押物品清单）作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下：（一）在第一条所述最高贷款限额内，贷款人向借款人发放的款由抵押人担保，不再逐笔办理抵押手续；（二）上述抵押物评做价值178989元，抵押的效力及于抵押的从物、从权利和孳息；（三）抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部贷款清偿完毕止；（四）抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权及抵押权的费用”，第三条“借款应按期清偿贷款本息，对逾期贷款在逾期期间按日利率4‱计收利息，借款人如需延期还款，必须在贷款到期前十五天内向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签定延期还款协议”，第八条“抵押人违反本合同第二条第五、六、七款内容，使贷款人因抵押权不能实现而遭受损失的，应负赔偿责任，并向贷款人支付相当于抵押物作5%的违约金”。中国农业银行台山市支行于1998年11月5日依法申办了上述抵押物的他项权证（证号：粤房地他证字第00：粤房地他证字第**iv style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢与中国农业银行台山市支行分别于1999年6月30日签订编号：农银抵借字台山99第387号《抵押担保借款合同》约定借款70000元和7月14日签订编号：农银抵借字台山99第412号《抵押担保借款合同》约定借款40000元，《借款合同》其中约定：贷款人为中国农业银行台山市支行，借款人为台山市公益镇金属化工厂，抵押人为李杰俊、伍检欢。第一条“贷款人同意向借款人发放贷款，贷款内容如下：（一）贷款种类短期，借款用途购锌合金；（二）贷款金额人民币70000元的贷款期限自1999年6月30日起至2000年4月30日止；贷款金额人民币40000元的贷款期限自1999年7月14日起至2000年5月14日止，还款方式一次性归还；（四）贷款利率为月息6.336‰，按季分三次计付利息”；第二条“抵押人愿以下列财产房屋（详见抵押物品清单）作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下：（一）上述抵押物评做价值178989元，抵押的效力及于抵押的从物、从权利和孳息；（二）抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部贷款清偿完毕止；（三）抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权及抵押权的费用”;第三条“借款应按期清偿贷款本息，逾期贷款在逾期期间按日利率2.1‱计收利息，借款人如需延期还款，必须在贷款到期前十五天内向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签定延期还款协议”，第八条“抵押人违反本合同第二条第五、六、七款内容，使贷款人因抵押权不能实现而遭受损失的，应负赔偿责任，并向贷款人支付相当于抵押物作5%的违约金”。合同签订当日，中国农业银行台山市支行依约向台山市公益镇金属化工厂分别发放借款70000元和40000元。1999年3月1日，台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢与中国农业银行台山市支行再次签订《最高额抵押担保借款合同》（编号：农银抵借字台山公益第9910号），《合同》其中约定：贷款人为中国农业银行台山市支行，借款人为台山市公益镇金属化工厂，抵押人为台山市公益镇金属化工厂。第一条“自1999年3月1日起至2001年9月1日止由贷款人根据借款人的需要和贷款人的可能，向借款提供最高贷款限额不超过人民币214000元的贷款，每笔贷款的金额、期限、利率、用途、还款方式以借款借据为准，借款借据是本合同的组成部分，有同等法律效力”，第二条“抵押人愿以下列机械设备（详见抵押物品清单）作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下：（一）在第一条所述最高贷款限额内，贷款人向借款人发放的款由抵押人担保，不再逐笔办理抵押手续；（二）上述抵押物评做价值382550元，抵押的效力及于抵押的从物、从权利和孳息；（三）抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部贷款清偿完毕止；（四）抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权及抵押权的费用”，第三条“借款应按期清偿贷款本息，对逾期贷款在逾期期间按日利率3‱计收利息，借款人如需延期还款，必须在贷款到期前十五天内向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签定延期还款协议”，第八条“抵押人违反本合同第二条第五、六、七款内容，使贷款人因抵押权不能实现而遭受损失的，应负赔偿责任，并向贷款人支付相当于抵押物作5%的违约金”。合同签订后，中国农业银行台山市支行与台山市公益镇金属化工厂于1999年3月1在台山市工商行政管理局依法进行上述抵押物登记，并取得《企业动产抵押物登记证》（证号：台工商动押登字第99014号）：台工商动押登字第**金属化工厂、李杰俊、伍检欢与中国农业银行台山市支行签订《抵押担保借款合同》（编号：农银抵借字99台山第427号），《合同》其中约定：贷款人为中国农业银行台山市支行，借款人为台山市公益镇金属化工厂，抵押人为台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢。第一条“贷款人同意向借款人发放贷款，贷款内容如下：（一）贷款种类短期，借款用途购锌合金；（二）贷款金额人民币60000元整；（三）贷款期限自1999年7月21日起至2000年3月21日止，还款方式一次性归还；（四）贷款利率为月息6.336‰，按季分三次计付利息”；第二条“抵押人愿以下列财产房屋、设备（详见抵押物品清单）作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下：（一）上述抵押物评做价值561239元，抵押的效力及于抵押的从物、从权利和孳息；（二）抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部贷款清偿完毕止；（三）抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权及抵押权的费用。”，第三条“借款应按期清偿贷款本息，逾期贷款在逾期期间按日利率2.1‱计收利息，借款人如需延期还款，必须在贷款到期前十五天内向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签定延期还款协议”，第八条“抵押人违反本合同第二条第五、六、七款内容，使贷款人因抵押权不能实现而遭受损失的，应负赔偿责任，并向贷款人支付相当于抵押物作5%的违约金”。合同签订当日，中国农业银行台山市支行依约向台山市公益镇金属化工厂分别发放借款60000元。上述借款相应期限届满，台山市公益镇金属化工厂依约申请借款展期，并相应签订编号为（粤江台）农银借展字（2000）第020号《展期合同》约定借款70000元展期至2001年2月28日、（粤江台）农银借展字（2000）第021号《展期合同》约定借款40000元展期至2001年3月14日、（粤江台）农银借展字（2000）第007号《展期合同》约定借款60000展期至2000年11月24日。上述三笔借款展期届满，台山市公益镇金属化工厂没有依约按时清偿本息。2008年9月11日，中国农业银行台山市支行分别向台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢发出《债务逾期催收通知书》《担保人履行责任通知书》且连续多次刊登催收公告催收债务。2016年6月24中国农业银行股份有限公司江门分行与台山公用事业投资经营管理有限公司（后变更为台山公用事业集团有限公司）签订《委托资产批量转让协议》（编号：2016农银粤江委批转7号）转让上述债权，同年8月11日，中国农业银行股份有限公司江门分行与台山公用事业投资经营管理有限公司联合在《羊城晚报》刊登《债权转让通知暨债务催收联合公告》，履行了债权转让告知义务。2018年1月16日，中国农业银行股份有限公司江门分行与台山公用事业集团有限公司签订《分户债权转让协议》（编号：2016农银粤江委批转7-40号），同年8月8日，台山公用事业集团有限公司在《羊城晚报》刊登《债权催收公告》。上述三笔借款经台山公用事业集团有限公司多次催收未果，为维护其合法权益，遂于2020年7月31日向本院提起本案诉讼。另查明,台山市公用事业投资经营管理有限公司于2018年12月17日变更登记为台山公用事业集团有限公司。本院认为：本案系借款合同纠纷。合法的借贷关系受法律保护。台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢与中国农业银行台山市支行签订《最高额抵押担保借款合同》《抵押担保借款合同》《展期合同》申请借款，中国农业银行台山市支行经审批同意并向台山市公益镇金属化工厂发放借款，双方约定相关条款内容合法，手续完备，系当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，当事人的借贷关系与担保关系成立、有效，本院依法予以确认。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。台山公用事业集团有限公司与中国农业银行股份有限公司江门分行签订《委托资产批量转让协议》依法取得上述债权，经法定程序公告通知债务人，取得了债权人资格，符合法律规定，本院依法予以确认。本案双方签订的《抵押担保借款合同》《展期合同》约定的还款期限届满，台山市公益镇金属化工厂未依照合同约定按时足额偿还借款本息的行为已构成违约，应承担相应的违约责任，李杰俊、伍检欢未履行担保义务应承担担保责任。台山公用事业集团有限公司依据合同约定，起诉请求判令台山市公益镇金属化工厂清偿全部借款本金170000元及利息378313.56元（利息包括正常利息、逾期利息和复利，利息暂计至2016年2月20日止，从2016年2月21日起至实际还清全部欠款日止，以170000元为基数按日利率2.1‱计算逾期利息，以逾期未付的利息为基数按日利率2.1‱计算复利）、请求判令对拍卖、变卖权属李杰俊、伍检欢坐落于台山市公益镇********、12号房地产及对权属台山市公益镇属化工厂的80吨压铸机二台、空气压缩机一台、宏力压缩机一台、台式钻床一台、攻牙钻床二台的抵押物所得款项享有优先受偿权，事实清楚，理据充分，本院依法予以支持。台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢经本院公告送达开庭传票，期限届满，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法应予缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第三十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告台山市公益镇金属化工厂应在本判决发生法律效力之日起十五日内偿还借款本金170000元及利息（利息包括正常息、逾期利息和复利，暂计至2016年2月20日止为378313.56元，从2016年2月21日起至实际还清全部欠款日止，以170000元为基数按《抵押担保借款合同》另行计付）给原告台山公用事业集团有限公司。二、原告台山公用事业集团有限公司对折价或者变卖、拍卖权属李杰俊、伍检欢坐落台山市***********、12号房地产及对权属台山市***金属化工厂的80吨压铸机二台、空气压缩机一台、宏力压缩机一台、台式钻床一台、攻牙钻床二台的抵押物所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9283.14元，由被告台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢负担。原告预交的案件受理费9283.14元，由本院予以退回。被告台山市公益镇金属化工厂、李杰俊、伍检欢应向本院补缴案件受理费9835.53元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审 判 长  李文权人民陪审员  李源蔚人民陪审员  黄锦荣二〇二〇年十二月十七日法官 助理  盘其然书 记 员  周健波