山东省诸城市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0782民初6060号 原告：山东诸城农村商业银行股份有限公司，住所地：诸城市密州东路**。 法定代表人：张维平，董事长。 委托诉讼代理人：王耀钰，男，1996年5月24日出生，汉族，该单位职工。 被告：荆杰，女，1972年10月11日出生，汉族，住诸城市。 被告：马跃文，男，1969年2月18日出生，汉族，住诸城市。 被告：杨月龙，男，1973年3月20日出生，汉族，住诸城市。 被告：丁录香，女，1974年4月10日出生，汉族，住诸城市。 委托诉讼代理人：杨月龙，男，1973年3月20日出生，汉族，住诸城市，系被告丁录香之丈夫。 被告：蔡海波，男，1973年12月2日出生，汉族，住诸城市。 被告：逄秀霞，女，1972年7月10日出生，汉族，住诸城市。 原告山东诸城农村商业银行股份有限公司与被告荆杰、马跃文、杨月龙、丁录香、蔡海波、逄秀霞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王耀钰与被告马跃文、杨月龙并作为被告丁录香的委托代理人到庭参加了诉讼，被告荆杰、蔡海波、逄秀霞经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 山东诸城农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告荆杰、马跃文偿还原告贷款本金及利息903540.57元，其中本金608612.61元，利息294927.96元（利息计算至2020年9月20日）；2、判令被告荆杰、马跃文偿还原告自2020年9月21日至借款还清之日止的利息，利率按合同约定执行；3、判令被告杨月龙、丁录香、蔡海波、逄秀霞对上述贷款本息承担连带保证责任；4、判令被告荆杰、马跃文在抵押财产价值范围内承担抵押担保责任，原告有权对抵押物在最高额抵押范围内享有优先受偿权。事实和理由：被告荆杰、马跃文由被告杨月龙、丁录香、蔡海波、逄秀霞担保，与原告签订了个人借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同。被告荆杰于2015年6月26日从原告处借款80万元，借款到期日为2018年6月25日。借款到期后，因借款人未按借款合同约定履行义务，经原告多次催收，借款人仍不履行还款义务，担保人亦未履行担保责任，已经构成违约。为此，特诉至法院。 马跃文辩称，借款属实。 杨月龙、丁录香均辩称，担保属实。 荆杰、蔡海波、逄秀霞均未应诉，亦未答辩。 本院经审理认定事实如下：2015年6月26日，原告作为贷款人，被告荆杰作为借款人，双方签订个人借款合同。合同约定：借款金额800000元，借款期限自2015年6月26日至2018年6月25日，借款用途为购买纸板，贷款方式为非循还方式，借款在规定的金额、期限内一次性发放。借款利率为固定利率，借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮110%确定。还款方式为定期结息，按合同约定分期还本还款法。借款人未按合同约定的期限偿还借款本金的，自逾期之日起按合同约定利率加收50%作为罚息利率。对应付未付利息，依据中国人民银行有关规定计收复利。 同日，原告作为债权人，被告马跃文、杨月龙、丁录香、蔡海波、逄秀霞作为保证人，双方签订最高额保证合同。合同约定：为确保原告与被告荆杰签订的个人借款合同的履行，被告马跃文、杨月龙、丁录香、蔡海波、逄秀霞自愿为原告依借款合同与被告荆杰所形成的自2015年6月26日起至2018年6月25日止（该期间为最高额担保债权的决算期间）债权提供最高额保证担保。所担保的债权最高余额为104万元，保证方式为连带责任保证，保证担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。保证担保期间为决算期届至之日起两年。 2015年7月1日，原告作为抵押权人，被告荆杰、马跃文作为抵押人，双方签订最高额抵押合同。合同约定：抵押人所担保的主债权为自2015年7月1日至2018年6月30日，在人民币28万元的最高余额内，抵押权人依据与被告荆杰签订的借款合同等而享有的对债务人的债权。不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。抵押财产为坐落于诸城市××街××号房地产（房产证号：诸城市房权证城区房改字第0××1号，土地证号：诸国用（2002）字第0&tim**;×1号）。双方于2015年7月1日到诸城市房产管理办公室办理了抵押登记。 2015年6月26日，原告向被告荆杰、马跃文发放贷款800000元，执行利率为9.62500‰，贷款到期日为2018年6月25日，被告荆杰、马跃文在贷转存凭证上签字摁印。借款到期后，被告荆杰、马跃文未按合同约定履行还款义务，截止到2020年9月20日，被告荆杰、马跃文尚欠原告借款本金608612.61元，利息294927.96元。 关于本案，原告于2020年6月18日向被告荆杰、马跃文、杨月龙、丁录香送达借款逾期催收通知书，于2020年6月20日向被告蔡海波、逄秀霞送达借款逾期催收通知书，六被告均在逾期催收通知书上签字确认。 本院认为，原告与被告荆杰签订的个人借款合同，原告与被告荆杰、马跃文签订的最高额抵押合同，原告与被告杨月龙、丁录香、蔡海波、逄秀霞签订的最高额保证合同，均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。原告与被告荆杰成立借款合同关系，原告与被告荆杰、马跃文成立抵押担保合同关系，原告与被告杨月龙、丁录香、蔡海波、逄秀霞成立保证担保合同关系，双方当事人均应按合同约定履行义务。原告按合同约定向被告荆杰发放贷款后，被告荆杰负有按约向原告偿还借款的义务，其逾期付款，构成违约。被告马跃文虽与原告签订最高额保证合同，但其作为被告荆杰的配偶在贷转存凭证上签字按印，该笔贷款应为夫妻共同债务。现原告要求被告荆杰、马跃文共同偿还上述借款本息，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告荆杰、马跃文以其所有的房产作为抵押，并办理了抵押登记，抵押权已生效。在抵押物抵押金额范围内，原告有权对抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款依法享有优先受偿权。被告杨月龙、丁录香、蔡海波、逄秀霞自愿为上述借款承担连带保证责任，原告在保证期间内已向被告杨月龙、丁录香、蔡海波、逄秀霞送达借款逾期催收通知书，四被告均在逾期催收通知书上签字确认。现原告要求以上该四被告对被告荆杰、马跃文的上述债务承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。被告杨月龙、丁录香、蔡海波、逄秀霞履行保证担保责任后，可向被告荆杰、马跃文追偿。本案在开庭审理时，被告荆杰、蔡海波、逄秀霞经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院视为其放弃诉讼抗辩和质证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第七条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下： 一、被告荆杰、马跃文于本判决生效之日起十日内偿付原告山东诸城农村商业银行股份有限公司借款本金608612.61元，利息294927.96元（利息计算至2020年9月20日），共计903540.57元。并承担自2020年9月21日起至实际付清借款本金之日止，以尚欠数额为基数，按合同约定利率计算的利息； 二、被告杨月龙、丁录香、蔡海波、逄秀霞对上述第一判决条款中被告荆杰、马跃文所应偿付的欠款数额在保证担保范围内承担连带偿付责任。被告杨月龙、丁录香、蔡海波、逄秀霞承担连带保证责任后，有权向被告荆杰、马跃文追偿； 三、原告山东诸城农村商业银行股份有限公司有权对被告荆杰、马跃文所有的坐落于诸城市××街××号房地产（房产证号：诸城市房权证城区房改字第0××1号，土地证号：诸国用（2002）字第0&tim**;×1号），在抵押金额范围内，就抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12836元，减半收取6418元，财产保全费5000元，共计11418元，由被告荆杰、马跃文共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 员 王玲玲 二〇二〇年十二月七日 法官助理 万安娜 书 记 员 臧金娟