湖南省汨罗市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0681民初2400号原告：湖南汨罗农村商业银行股份有限公司，住所地汨罗市屈原路**。法定代表人：刘朝辉，系该公司董事长。委托诉讼代理人：汪水红，男，汉族，1967年12月4日出生，住湖南省汨罗市，系，特别授权。委托诉讼代理人：王宇，湖南大义律师事务所律师，特别授权。被告：舒相义，男，1970年6月1日出生，汉族，汨罗市人，住湖南省汨罗市。被告：舒雨瑶，女，1997年5月14日出生，汉族，汨罗市人，住湖南省汨罗市。被告：傅学初，男，1949年10月16日出生，汉族，汨罗市人，住湖南省汨罗市。被告：李兹云，女，1953年12月18日出生，汉族，汨罗市人，住湖南省汨罗市。原告湖南汨罗农村商业银行股份有限公司（简称“汨罗农商行”）与被告舒相义、舒雨瑶、傅学初、李兹云金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告汨罗农商行的委托诉讼代理人汪水红、王宇及被告舒相义到庭参加了诉讼，被告舒雨瑶、傅学初、李兹云，经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告汨罗农商行向本院提出诉讼请求:一、请求判令被告舒相义立即偿还贷款本金45万元及利息26240.01元（按年利率9.8275%计算至2020年8月1日）并承担利息至贷款全部还清之日止；二、判令对上述贷款的抵押物（汨房权证城关镇字第0×**号汨国用（2014）第0××2号的不动产）通过拍卖、变卖或折价等方式获得价款，并在上述欠款范围内由原告优先受偿；三、请求判令被告舒雨瑶、傅学初、李兹云在已故者傅敏的遗产继承范围内对上述债务承担偿还责任；四、本案诉讼费用由四被告承担。事实和理由：2018年9月18日，借款人傅敏因房屋装修与原告签订了《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》约定其在最高45万元贷款额度内借款，同时傅敏用其自有房屋（汨罗市建设路大市场3栋门面）为其借款办理抵押手续，借款期限自2018年9月18日起至2021年9月18日止。贷款利息采用固定年利率9.8275%。合同签订后，原告分多次向傅敏发放贷款共计45万元。借款人傅敏与被告舒相义、舒雨瑶用其共有房屋为上述贷款办理了抵押登记。由于借款人傅敏去世，导致上述借款本金45万元及利息尚未偿还。该笔债务属于夫妻共同债务，被告舒相义作为傅敏的丈夫应当对该笔债务承担连带清偿责任。又因四被告系傅敏法定继承人，还要求其继承人在遗产限额内承担还款责任。被告舒相义辩称，对原告起诉的事实没有异议，没有过错，不应当承担本案的诉讼费。被告舒雨瑶、傅学初、李兹云未答辩。原告汨罗农商行向本院提交以下证据：傅敏的身份信息及户口注销证明，傅敏与被告舒相义的结婚证，农商行放款业务申请表，《最高额借款合同》，夫妻共同承担债务承诺书，《最高额抵押合同》，不可撤销房地产抵押字及照片；便民卡发卡通知书，傅敏逐次借款信息，房权证，抵押权登记证明，湖南省汨罗市人民法院（2020）湘0681民初642号民事判决书等证据，被告舒相义对以上证据无异议，被告舒雨瑶、傅学初、李兹云未到庭质证，视为放弃质证的权利。经审查，上述证据内容真实、来源合法，与本案处理有关联，本院予以采纳。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年9月18日傅敏与原告签订《最高额借款合同》，约定借款用途为房屋装修，最高借款额度为45万元，借款采用年利率9.8275%，合同借款期限为2018年9月18日至2021年9月18日，单笔贷款期限不得超过一年。被告舒相义对傅敏申请的上述贷款向原告签署了《夫妻共同承担债务承诺书》。同日，傅敏以及被告舒相义、舒雨瑶与原告签订《最高额抵押合同》，约定以傅敏名下共同共有的汨罗市××路××市场××栋××室，产权证号为汨房权证城关镇字第0×**号、汨国用（2014）第0××2号的房产作价667900元，为上述借款提供抵押担保，并于2018年9月21日办理了抵押权登记。在《最高额借款合同》有效期内，傅敏于2019年6月17日向原告汨罗农商行借款100000元，于2019年7月15日向原告借款80000元，于2019年7月17日向原告借款10000元，于2019年8月20日向原告借款38000元，于2019年9月11日向原告借款72000元，于2019年9月20日向原告借款150000元，以上共计向原告借款45万元整。2020年2月10日傅敏意外死亡。傅敏死亡后，原告就上述借款本息向被告舒相义主张无果后，于2020年10月12日向本院提起诉讼。根据被告舒相义庭审中陈述及本院同类案件中查明的情况，本院另查明，傅敏的遗产有：与舒相义、舒雨瑶共有的汨罗市建设路大市场3栋152号汨房权证城关镇字第0×**号门面一个（已抵押，抵押权人为湖南汨罗农村商业银行股份有限公司），与舒相义、舒雨瑶共有的汨罗市劳动北路1号汨房权证城关镇字第1××1号房产一套，傅敏社会养老保险金个人账户余额22569.12元，住房公积金个人账户余额43774.85元，傅敏名下湘Ｆ8××**车一台。被告舒相义、傅学初、李兹云、舒雨瑶分别系傅敏之丈夫、父亲、母亲、女儿，均系傅敏的第一顺序继承人。被告傅学初、李兹云、舒雨瑶均已向本院书面申明放弃继承。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。傅敏向原告借款45万元，约定借款年利率为9.8275%的事实清楚、证据充分，傅敏应承担偿还本息的责任。因上述借款用途为房屋装修，且被告舒相义与傅敏系夫妻关系,舒相义曾向原告出具《夫妻共同承担债务承诺书》，故上述45万元借款系夫妻共同债务，现傅敏去世，被告舒相义应对上述借款本息承担还款责任。故对原告要求被告舒相义偿还贷款本金45万元及利息的诉讼请求本院予以支持。本案中，傅敏以及被告舒相义、舒雨瑶与原告签订了《最高额抵押合同》并办理了抵押登记，均系其真实意思表示，抵押行为合法有效，原告汨罗农商行取得上述房产的抵押权，被告舒相义未能偿还到期本息的违约行为，损害了原告汨罗农商行的合法利益，故原告依法对被告舒相义、舒雨瑶抵押房屋的折价、变卖或者拍卖价款在其抵押担保价值范围内享有优先受偿权。原告汨罗农商行还要求被告舒雨瑶、傅学初、李兹云在继承傅敏遗产的范围内承担偿还责任。经查，被告傅学初、李兹云、舒雨瑶作为傅敏第一顺序继承人，曾在本院审理的同类案件中均以书面形式明确表示放弃继承傅敏的遗产，本院对被告傅学初、李兹云、舒雨瑶放弃继承的行为予以承认，被告傅学初、李兹云、舒雨瑶对傅敏在本案中的借款不负偿还责任，但遗产继承人不仅有继承遗产的权利，且负有保管遗产的义务，被告傅学初、李兹云、舒雨瑶虽然放弃继承遗产，但被告傅学初、李兹云、舒雨瑶作为傅敏的遗产管理人，应承担以其所管理的傅敏遗产实际价值为限偿还被继承人傅敏所负债务的责任。综上所述，被告舒相义应当向原告汨罗农商行偿还借款本金45万元及利息；原告汨罗农商行对抵押房屋依法享有优先受偿权；被告傅学初、李兹云、舒雨瑶应以其所管理的傅敏遗产实际价值为限向原告汨罗农商行偿还傅敏借款450,000元及利息。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告舒相义于本判决生效之日起十日内偿还原告湖南汨罗农村商业银行股份有限公司借款本金450,000元、利息26,240.01元（计算至2020年8月1日），后段利息按年息率9.8275%自2020年8月2日起计算至贷款全部还清之日止；二、原告湖南汨罗农村商业银行股份有限公司依法对被告舒相义、舒雨瑶抵押的位于汨罗市××路××市场××栋××室，不动产权证号为汨房权证城关镇字第0×**号、汨国用（2014）第0××2号不动产的折价、变卖或者拍卖价款在其抵押担保价值范围内享有优先受偿权；三、由被告舒雨瑶、傅学初、李兹云在本判决书生效之日起十日内以其所管理的傅敏遗产实际价值为限偿还原告湖南汨罗农村商业银行股份有限公司借款450,000元及利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费8,444元，减半收取4,222元，由被告舒相义负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。审判员  李莎莎二〇二〇年十二月十一日书记员  何 寒附相关法条:《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。