广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1973民初15800号原告：东莞市樟木头联兴建筑机械经营部，经营场所为广东省东莞市**********莱茵保龄球馆侧。经营者：何汉棠，男，汉族，1962年5月15日出生，住所地为广东省江门市新会区*************，公民身份号码为440************112。委托代理人：李用，女，汉族，1975年4月26日出生，住广东省江门市新会区*************，公民身份号码为440************220。委托代理人：刘卫元，广东实能律师事务所律师。被告：仁寿建荣建筑劳务有限公司，住所地为四川省仁寿县************。法定代表人：张某1。被告：张某1，男，汉族，1964年11月21日出生，住所地为四川省仁寿县*****************，公民身份号码为511************517。原告东莞市樟木头联兴建筑机械经营部（以下简称联兴经营部）诉被告仁寿建荣建筑劳务有限公司（以下简称建荣公司）、张某1建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月10日立案后，依法适用简易程序于2020年11月13日公开开庭进行了审理。原告联兴经营部的委托代理人刘卫元、被告建荣公司的法定代表人张某1及被告张某1均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告联兴经营部向本院提出诉讼请求：1.两被告向原告支付按工地面积计算的租金440159元及滞纳金246048.9元（滞纳金以440159元为基数，按每日千分之一的比例自2019年1月19日计算至实际付清之日止，暂计至2020年7月30日为246048.9元）；2.两被告向原告支付超期租金305345元及遗失赔偿金34244.8元，共计339589.8元，及相应的滞纳金29883.9元（滞纳金以339589.8元为基数，按每日千分之一的比例自2020年5月4日计算至实际付清之日止，暂计至2020年7月30日为29883.9元），以上两项暂合计为1055681.6元；3.本案诉讼费全部由两被告承担。事实与理由：原告与两被告于2017年9月1日签订《轮扣式钢管脚手架租赁合同》，约定由两被告承租原告的轮扣式钢管架及其配件，约定租期为250天。原告按照约定履行了义务，但两被告并未如约归还相关钢管架和配件。2018年11月18日，被告张某1出具《内架轮扣架结算单》，确认所有工程量己结算完毕，并确认了当时尚未支付的以工地面积计算的租金。在原告收回最后一批钢管架及配件时，两被告也未支付超期租金和遗失赔偿金。根据合同约定，逾期支付超期租金和遗失赔偿金，两被告需按每日1%的比例向原告支付滞纳金，现原告自愿将该滞纳金比例降到每日千分之一。综上，请求法院支持原告的诉讼请求。被告建荣公司、张某1共同辩称，一、双方签订的合同虽约定租期为250天，但被告实际上从2018年1月4日就使用完毕开始退回，不存在超期租赁。原、被告结算时间是2018年11月18日足以证明双方的租赁期限结束。二、被告当时有通知原告运走租赁物，原告方以没有地方堆放为由继续放在被告的工地，租赁材料丢失与被告无关。三、原、被告结算后，被告已经支付原告30万元，由于被告的上级总发包方没有给被告结算工程款，目前还差工程款600多万元，且被告还垫付了工人工资200多万元，造成被告压力大，原告不能再要求被告支付利息。被告差原告的租赁费440159元，被告在收到工程款后将第一时间支付给原告。原告在本案中要求的工程款1055681.6元不存在，请求公正判决。原告围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院依法组织双方进行了质证。根据原告提交的证据及质证意见，本院认定事实如下：2017年9月1日，原告与被告建荣公司签订《轮扣式钢管脚手架租赁合同》，约定原告将轮扣式钢管及其配件租赁给建荣公司施工使用；轮扣架材料名称、数量、月租金、遗失赔偿单价标准按照下表所列：材料名称单位数量每单位月租金（元/吨）每单位遗失赔偿单价（元）2.5米立杆吨11203500元/吨1.9米立杆吨11203500元/吨1.3米立杆吨11203500元/吨0.7米立杆吨11203500元/吨0.4米立杆吨11203500元/吨1.2米横杆吨11203500元/吨0.9米横杆吨11203500元/吨780上托支10.8元/支/月/18元/支计租方法：建荣公司工地总建筑面积为110000平方米（建荣公司自报，超出建筑面积按照实际面积计算租金），在租期内以轮扣架材料进场日开始计算租金，按照建筑面积7元/平方米计租（不含税）；租赁期限为250天，超过租赁期限按照超期租金计算（见上表），建荣公司需要轮扣架材料需提前48小时通知原告进场，建荣公司退货时需提前72小时通知原告退场，所有轮扣架材料送、退货日期以送、退货单日期为准；建荣公司应保管好轮扣架材料，因遗失、严重损坏不能维修造成原告损失的，按本合同第一条规定（即上表标准）赔偿；付款方式：建荣公司在所有主体工程封顶后两个月内，须向原告付清所有租金，若建荣公司逾期支付租金及遗失赔偿金，原告有权向建荣公司追收总租金的1%/天的滞纳金（如延期须双方协商签字确认）。原告从2017年9月7日起分批向被告建荣公司工地送货轮扣架材料，建荣公司从2018年1月4日起分批向原告退还轮扣架材料。2020年4月26日，原告通过微信向被告催收租金，并在征得其同意后于2020年5月3日收回了存放在工地的剩余轮扣架材料。双方送货及退货的情况如下表：送货统计表（2017年）合计102274431119954703054187841264211711440011.141800720340011.21437931202610.297001002001197160010.252000100200200010.1185075035011709542793882459160010.6300239420009.29200023945779.2654015049400359117641354009.2118009.207003002006001380199558812009.121100300300119732349.76002001200119761742200日期2.5米立杆1.9米立杆1.3米立杆0.7米立杆0.4米立杆1.2米横杆0.9米横杆0.6米横杆780上托“-”为尚欠，“+”为超出尚欠/超出数量-42-68+11+140-119-119-219-62-1500送货合计1022744311199547030541878412642117114400退货合计10185436312105610293518665124231109129002020年5.3415100910600500470068257127002019年7.5117098030016006.271800263010002018年退货11.201400100399011.182800100210064007.91300100319211764006.2311005802101435159614671894001.6300240023942943491.52008031000119723524001.4160015963822日期2.5米立杆1.9米立杆1.3米立杆0.7米立杆0.4米立杆1.2米横杆0.9米横杆0.6米横杆780上托2018年11月18日，原告与被告建荣公司签订《内架轮扣架结算单》，双方确认建荣公司工地总建筑面积为105737平方米，按照租金标准7元/平方米，建荣公司应向原告支付租金740159元。2019年3月11日、6月27日，被告建荣公司分别向原告支付租金100000元、200000元，尚欠租金440159元。庭审中，被告建荣公司主张工地主体工程于2018年9月底封顶，双方对租金进行了结算，应视为建荣公司已经将全部的轮扣架材料退回给了原告，且原告主张的滞纳金的标准过高。另查明，因原告及被告建荣公司未约定轮扣架材料单位的重量，本院依法组织双方于2020年11月25日进行了现场称重。根据称重情况，各轮扣架材料（单位：条）的重量分别为：2.5米立杆1.9米立杆1.3米立杆0.7米立杆0.4米立杆1.2米横杆0.9米横杆0.6米横杆10.185公斤7.885公斤5.625公斤3.02公斤1.81公斤4.235公斤3.26公斤2.025公斤再查明，被告建荣公司为一人有限责任公司，被告张某1为该公司唯一股东，张某1未举证证明其个人财产与公司财产相互独立。以上事实，有原告提交的《轮扣式钢管脚手架租赁合同》、送货单、退货单、《内架轮扣架结算单》、中国农业银行银行卡交易明细清单、中国建设银行个人活期账户交易明细、微信聊天记录、《送货统计表》《归还货物统计表》《超期租金统计表》《张某1工地结算单》、工商登记信息，以及本案庭审笔录、现场笔录等附卷为证。本院认为，本案为建筑设备租赁合同纠纷。原告与被告建荣公司签订的《轮扣式钢管脚手架租赁合同》系双方的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性、禁止性规定，合法有效，双方均应当按照约定履行各自的义务。原告与被告建荣公司于2018年11月18日进行对账，双方确认建荣公司应向原告支付租金740159元，后建荣公司仅支付租金300000元，尚欠租金440159元。建荣公司确认工地主体工程于2018年9月底封顶，根据合同约定，建荣公司应于主体工程封顶后两个月内（即2018年11月底前）付清全部租金，建荣公司未按期付款构成违约。原告要求建荣公司支付租金440159元及从2019年1月19日起支付滞纳金合法，本院予以支持。合同约定的滞纳金标准过高，且建荣公司对滞纳金提出了抗辩，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，本院酌定滞纳金以440159元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率从2019年1月19日起计至2019年8月19日止及按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率从2019年8月20日起计至租金清偿之日止，超出部分不予支持。以下关于超期租金及遗失赔偿金的滞纳金标准同上理，下文不再重复赘述。关于超期租金。被告建荣公司主张曾电话通知原告运走轮扣架材料，但原告以暂时没有地方存放为由一直将轮扣架材料放在建荣公司工地，但建荣公司对其主张并未提交证据予以证明，且原告对此不予确认，故本院对建荣公司的主张不予采信。原告与建荣公司于2018年11月18日对租期内租金进行结算，并未表明原告同意放弃超期租金，也不能证明建荣公司已按期向原告返还了轮扣架材料，故建荣公司以此为由拒付超期租金，理据不足，本院不予支持。建荣公司未按期归还轮扣架材料，应按照约定向原告支付超期租金。根据租赁合同的约定，租赁期限为250天，从材料进场日开始计算，故建荣公司应向原告支付超过250天租赁期限的租金。经本院核算，原告主张的超期租金305345元未超过建荣公司实际应负担的数额，本院予以支持。超期租金的逾期利息，应按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率从2020年5月4日起计至超期租金清偿之日止，超出部分不予支持。关于遗失赔偿金。根据原、被告双方确认的送货单及退货单统计数据，被告建荣公司尚有部分轮扣架材料未退还原告，另有部分退货数量超出送货数量，建荣公司应按照合同约定标准赔偿原告损失，退货数量超出送货数量的按照合同约定标准予以抵扣。根据现场称重情况，原告在超期租金统计表中主张的2.5米立杆、1.9米立杆、1.3米立杆、0.7米立杆、0.4米立杆、1.2米横杆的重量比现场称重的重量要轻，故本院根据原告主张的重量计算，原告主张的0.9米横杆、0.6米横杆的重量比现场称重的重量要重，故本院根据现场称重的重量计算。据此，据以计算遗失赔偿金的案涉轮扣架不同规格材料（单位：条）的重量如下表：2.5米立杆1.9米立杆1.3米立杆0.7米立杆0.4米立杆1.2米横杆0.9米横杆0.6米横杆10公斤7.5公斤5公斤2.5公斤1.2公斤4公斤3.26公斤2.025公斤根据轮扣架材料的数量、重量及合同约定的遗失赔偿单价，被告建荣公司应向原告支付的遗失赔偿金如下表：名称单位送货数量退货数量实欠数量赔偿单价赔偿金额2.5米立杆条1022710185-423500元/吨14701.9米立杆条44314363-683500元/吨17851.3米立杆条11991210+113500元/吨-192.50.7米立杆条54705610+1403500元/吨-12250.3米立杆条30542935-1193500元/吨499.81.2米横杆条1878418665-1193500元/吨16660.9米横杆条1264212423-2193500元/吨2498.790.6米横杆条11711109-623500元/吨439.43780上托支1440012900-150018元/支27000合计33941.52建荣公司未按期支付遗失赔偿金构成违约，原告要求其支付滞纳金合理，本院予以支持。遗失赔偿金的滞纳金，应按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，从2020年5月4日起计至赔偿金清偿之日止，超出部分不予支持。被告建荣公司为一人有限责任公司，被告张某1未提交证据证明其个人财产与公司财产相独立，应依法承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告仁寿建荣建筑劳务有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市樟木头联兴建筑机械经营部支付租金440159元及滞纳金（以440159元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率从2019年1月19日起计至2019年8月19日止，及按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率从2019年8月20日起计至租金清偿之日止）；二、被告仁寿建荣建筑劳务有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市樟木头联兴建筑机械经营部支付超期租金305345元及滞纳金（以305345元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，从2020年5月4日起计至超期租金清偿之日止）；三、被告仁寿建荣建筑劳务有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市樟木头联兴建筑机械经营部支付遗失赔偿金33941.52元及滞纳金（以33941.52元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，从2020年5月4日起计至赔偿金清偿之日止）；四、被告张某1对被告仁寿建荣建筑劳务有限公司的上述第一项至第三项债务承担连带清偿责任；五、驳回原告东莞市樟木头联兴建筑机械经营部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费7151元，由原告东莞市樟木头联兴建筑机械经营部负担1623元，被告仁寿建荣建筑劳务有限公司、张某1负担5528元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员  钱开群二〇二〇年十二月三日书记员  赵 萌附相关法律法规条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。