辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0103民初6509号原告：上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市沈河区奉天街**。负责人：李国光，系该行行长。委托诉讼代理人：赵丽媛，系北京金诚同达律师事务所沈阳分所律师。委托诉讼代理人：王佳琦，系北京金诚同达律师事务所沈阳分所实习律师。被告：吴志龙，男，1976年7月11日出生，汉族，住辽宁省新民市。被告：金秀丽，女，1985年1月14日出生，汉族，住辽宁省新民市。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与被告吴志龙、金秀丽金融借款合同纠纷一案，本院2020年5月13日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行的委托诉讼代理人赵丽媛、王佳琦到庭参加诉讼。被告吴志龙、金秀丽经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求:一、请求法院依法判令被告吴志龙、金秀丽偿还原告借款本金347719.99元及利息（含罚息、复利）35443.77元（暂计至2019年12月22日，自2019年12月23日起至实际清偿之日的利息、罚息、复利按合同约定计算），共计：383163.76元；二、请求法院依法判令原告有权对被告吴志龙、金秀丽所有的位于沈阳市沈河区房屋行使抵押权，并优先受偿；三、请求法院依法判令本案案件受理费、保全费、律师费等诉讼费用以及为收回债权所支付的相关合理费用由被告承担。事实和理由:2015年7月27日原告与被告吴志龙、金秀丽签订《个人授信合同》，约定授信额度总额为37万元，授信有效期为3年，自2015年7月24日起至2018年7月24日止。同日，原告与被告吴志龙、金秀丽签订《最高额抵押合同》，被告吴志龙、金秀丽以所有的位于沈阳市沈河区房屋作为抵押物提供最高额的抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与被告吴志龙、金秀丽签订《个人消贷易授信额度及支用借款合同》，约定消货易额度总额为37万元，额度有效期至2018年6月24日，贷款利率为中国人民银行同期贷款利率的基础上上浮40%,还款方式为等额本息；合同签订后，原告依照合同约定将消贷易额度划拨至指定的银行卡上，被告自2018年9月10日开始未能按照约定还款。因此，原告向贵院提起诉讼，请求依法维护原告的合法权益，支持原告的诉讼主张。被告吴志龙未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告金秀丽未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证。被告吴志龙、金秀丽经公告传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃了出庭应诉及质证的权利。本院对原告提供的证据《个人授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人消贷易授信额度及支用借款合同》、应付本金利息证明等证据予以确认，并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月27日，原告作为授信人，被告吴志龙作为受信人签订《个人授信合同》，约定：授信额度总额为人民币37万元，授信额度有效期为3年，自2015年7月24日起至2018年7月24日止。合同约定如被告吴志龙未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息或相关费用的，构成违约，原告有权宣布本合同项下的债务立即部分或全部提前到期并要求被告立即归还，有权按中国人民银行有关规定及业务文件的约定计收罚息及复利，并有权上浮贷款执行利率并立即执行，被告吴志龙在合同落款受信人处签名捺印，被告金秀丽在共同还款人处签名捺印。同日，原告与被告吴志龙签订《个人消贷易额度及支用借款合同》，消贷易额度总额为370000元，消贷易额度有效期至2018年6月24日，还款方式为等额本息，贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行同期贷款利率的基础上上浮40%,签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为5.4%，贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行，直至清偿全部贷款本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，如借款人违约，贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮15%并立即执行。被告吴志龙在合同落款受信人（借款人）处签名捺印，被告金秀丽在共同还款人处签名捺印。2015年7月27日，被告吴志龙作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》，约定：抵押人同意以其位于沈阳市沈河区建筑面积为45.45平方米房屋的抵押财产为债务人清偿其在主合同项下所欠抵押权人的全部债务提供抵押担保，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无需先要求其他担保人履行担保责任。担保范围处理本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。原告与被告办理了上述房屋最高额抵押权的设立登记。合同签订后，原告依约发放37万元额度的贷款，被告支用该笔款项后未按合同约定偿还欠款，原告按照合同约定主张贷款提前到期。截至2019年12月22日，被告尚欠借款本金347719.99元，利息（含罚息及复利）35443.77元，原告催要未果，起诉至法院。本院认为，根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告吴志龙、金秀丽经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与被告吴志龙、金秀丽签订的《个人授信合同》、《个人消贷易授信额度及支用借款合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方应遵照履行。合同签订后，原告已履行提供相应贷款额度的义务，被告吴志龙、金秀丽应依约按期偿还借款，现被告未如约还款，违反合同约定，故原告要求被告吴志龙、金秀丽偿还全部剩余借款本息的诉讼请求符合法律规定及合同约定，本院予以支持。因被告将其所有的位于沈阳市沈河区建筑面积为45.45平方米的房屋作为抵押财产为其上述债务提供抵押担保，并办理最高额抵押权设立登记，原告主张对抵押财产享有优先受偿权，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴志龙、金秀丽于本判决发生法律效力后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行借款本金347719.99元，利息（含罚息、复利）35443.77元（暂计至2019年12月22日，自2019年12月23日起至被告实际清偿之日止的利息、罚息、复利按合同约定和法律规定计算）；二、如被告吴志龙、金秀丽逾期履行本判决第一项，则原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行对被告吴志龙所有的位于沈阳市沈河区建筑面积为45.45平方米的房屋享有优先受偿权；三、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7047元，公告费800元，由被告吴志龙、金秀丽负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长 雍 力人民陪审员 李 虹人民陪审员 袁冬青二〇二〇年十二月九日书 记 员 刘 阳