山东省枣庄市市中区人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0402民初2983号原告：王保军，男，1974年7月20日出生，汉族，住枣庄市市中区，2020年8月22日因涉嫌犯罪被枣庄市公安局刑事拘留，同年9月25日被逮捕，现押于枣庄市看守所。委托诉讼代理人：张志晓，北京市万商天勤律师事务所律师。被告：枣庄兴宇房地产开发有限公司，住所地枣庄市市中区青檀中路华檀居沿街综合楼东数第**。法定代表人：吴非凡，经理。委托诉讼代理人：王欣，男，公司员工。委托诉讼代理人：李昊，山东鼎赢律师事务所律师。被告：王文利，男，1960年11月25日出生，汉族，住枣庄市市中区。原告王保军与被告枣庄兴宇房地产开发有限公司、被告王文利案外人执行异议之诉一案，本院于2020年6月3日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王保军委托诉讼代理人张志晓，被告枣庄兴宇房地产开发有限公司委托诉讼代理人王欣、李昊，被告王文利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王保军向本院提出诉讼请求：请求人民法院撤销（2020）鲁0402执异81号裁定书，解除对原告财产的查封措施（价值500万元）。事实与理由：因枣庄兴宇房地产开发有限公司与王文利合同纠纷一案，市中区人民法院作出了(2018)鲁0402民初4718号查封裁定，查封了原告的房产，原告向法院提出执行异议，2020年5月15日市中区人民法院作出了(2020)鲁0402执异81号裁定书，以房产是未登记的建筑物，王保军所提交的证据不能证明涉案房产是其开发建设及出资建造，不享有阻止强制执行的权益为由，驳回了原告的异议请求。原告认为，这样存在逻辑上的错误，查封财产首先应该证明该财产归被告王文利所有才可以查封，如果不能明确该财产是王文利的，即使该财产不是王保军的，也不应该查封，但目前，没有任何证据证明该财产是王文利的，所以查封本来就是错误的。一、原告认为该裁定错误认定了查封财产归属的法律关系。如法院一系列案件中查明的事实(这些事实是没有争议的)，王保军和齐村镇签订了《齐村镇农村资产交易中心项目投资意向书》，然后王保军和王文利签订了《承包协议书》(该协议书于2019年5月10日被市中区法院以(2018)鲁0402民初288号判决认定无效)，王文利与枣庄兴宇房地产开发有限公司签订了《合作协议》，双方合作开发该项目。但实质上王文利、枣庄兴宇房地产开发有限公司并没有投入任何资金，该项目是枣庄宏图建筑安装公司、枣庄基润建筑工程公司施工的，工程款是王保军支付的。王文利、枣庄市兴宇房地产开发有限公司不是建筑物的建造方，也没有向建造方支付工程款，也没有与土地的原始使用权人齐村镇政府签订有关土地使用、租赁等的协议，且王文利与王保军的《承包协议书》己被认定无效，王文利与枣庄兴宇房地产开发有限公司合同权利的来源已经消失。法院查封本案争议的房产，本身就存在法律错误。二、王保军是与齐村镇政府签订《投资意向书》，基于投资意向即合作开发的合同法律关系，合法占有和使用土地，并在土地上建造房产，支付工程款，是房产建筑的出资人，是房产的原始取得人。王文利与王保军的《承包协议书》被确认无效，王文利对查封的房产没有法律上的权利且枣庄兴宇房地产开发有限公司至今也没有任何证据证明其曾经出资。如果枣庄兴宇房地产开发有限公司和王文利都对该房产没有法律上的权利，他们之间的纠纷(且不论纠纷是否真实，目前也没有证据证明枣庄兴宇房地产开发有限公司曾投资1450万元)，不应查封和他们没有关系的房产。在王文利与枣庄兴宇房地产开发有限公司案件的审理过程中，我们就代表原告王保军向法院提出参加诉讼，并提出枣庄兴宇房地产开发有限公司起诉王文利主张赔偿金没有事实依据，存在虚假诉讼、故意制造查封事由的嫌疑。因此，我们请求人民法院撤销一审裁定，解除对该房产的查封。被告枣庄兴宇房地产开发有限公司辩称，1、原告诉请缺乏事实基础和法律依据，请求法院依法驳回原告诉请。贵院作出的（2020）鲁0402执异81号执行裁定书完全正确，不具有可撤销的情形。本案系案外人执行异议之诉，作为原告应当提供证据加以证明对涉案执行的标的物依法享有物权，方可作为案外人提出执行异议及案外人执行异议之诉。通过原告诉称的事实与理由来看，原告并非涉案财产的合法物权人，明显是对法律的曲解。2、原告与被告王文利之间存在的债权债务关系，应另案处理，显然原告提起案外人执行异议之诉主体明显不适格。3、对原告举证的龚宝印、王为杰的证明真实性存在异议，且通过载明内容来看与本案无关联性。被告王文利辩称，王保军诉请解除与我的合同是在开工二年后向法院提起解除合同的，王保军对我的投资和拆迁投入没有任何的偿还，他解除我的合同是想故意侵占我们投资的资金，工地建设是由我请的兴宇和宏图建设，前期投入都是由我请的公司投入，和王保军没有任何关系。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对本案的证据和事实，本院认定如下：枣庄兴宇房地产开发有限公司与王文利合同纠纷一案，本院于2019年7月16日作出（2018）鲁0402民初4718号民事调解书，约定王文利支付给枣庄兴宇房地产开发有限公司合作费用及利益1300万元，分期支付，于2019年7月20日支付100万元，自2019年7月至2020年7月20日止每月偿还100万元，如果任何一期逾期支付，视为全部到期，并约定王文利负担诉讼费等75400元。后王文利未按约定履行，枣庄兴宇房地产开发有限公司申请强制执行，2020年1月3日，本案立案执行，执行案号为（2020）鲁0402执36号。在审理过程中，2018年11月30日，经枣庄兴宇房地产开发有限公司申请本院查封了王文利名下正在建设中坐落在枣庄市市中区镇农村资产交易中心处门市房由南向北一楼23间二楼23间拐角处除外）查封期限为三年。自2018年11月30日起至2021年11月29日止。该裁定进入执行程序后自动转为执行中的查封措施，期限连续计算，王保军提出执行异议，本院于2020年5月15日作出（2020）鲁0402执异81号执行裁定书，裁定驳回王保军的异议请求。《齐村镇农村资产交易中心项目投资意向书》显示2016年9月26日王保军取得齐村镇渴口中学操场约15亩土地投资建设齐村镇农村资产交易中心项目权益。2016年12月6日，王保军与王文利签订《承包协议书》，王保军将上述项目承包给王文利，后王文利与枣庄兴宇房地产开发有限公司签订了《合作协议》，合作开发建设上述项目。再后王保军向本院起诉要求确认与王文利签订的承包协议书无效，本院于2019年5月10日作出民事判决书，确认王保军与王文利签订的承包协议无效。庭审过程中，原、被告皆主张案涉项目和房屋没有获得任何建设规划审批许可手续。本院认为，原告主张其对案涉的齐村镇农村资产交易中心项目拥有排除执行的实体权益，一方面，按照双方当事人的陈述，该项目没有获得相关建设规划审批许可手续，另一方面，王保军已因涉嫌犯罪被枣庄市公安局逮捕羁押，根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条规定，人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属于经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关，因此，本案应予驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条规定，裁定如下：驳回原告王保军的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审 判 长  马菲菲人民陪审员  郭玉平人民陪审员  马洪华二〇二〇年十二月二日法官助理王建增书记员王**