江西省分宜县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0521民初2125号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行，住所地分宜县钤山东路**，统一社会信用代码9136052167240645X2。负责人：胡小连，该行行长。委托诉讼代理人：袁欢，该行风险合规管理员。委托诉讼代理人：谢浩宇，江西三江合律师事务所律师。被告：江西钟氏农林开发有限公司，住，住所地分宜县东兴工业区一社会信用代码913605217460653109。法定代表人：钟细生，该公司总经理。被告：钟细生，男，1968年4月21日出生，汉族，住分宜县。被告：廖小伶，女，1972年4月30日出生，汉族，住分宜县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行诉被告江西钟氏农林开发有限公司（以下简称钟氏公司）、钟细生、廖小伶金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月20日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人袁欢、谢浩宇与被告钟氏公司法定代表人暨被告钟细生到庭参加诉讼，被告廖小伶经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告钟氏公司向原告偿还借款本金4000000元、利息22553.65元、罚息29.96元，合计4022583.61元（暂算至2020年9月29日），以及自2020年9月30日起至实际付清之日止的利息；2.判令原告对被告钟氏公司所有的位于分宜县建设路南侧等3户仓库［赣（2017）分宜县不动产权第××号、第0004046号、第0004047号］享有抵押权，并有权就上述抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.判令被告钟氏公司向原告支付违约金40000元；4.判令被告钟细生、廖小伶对上述债务承担连带清偿责任；5.判令三被告向原告支付律师代理费15000元；6.本案诉讼费、保全费用由三被告承担。事实和理由：原告与三被告分别签订《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》，约定原告向被告钟氏公司提供4000000元授信额度。双方对借款期限、利率、贷款支付、还款、权利和义务、违约责任、合同变更解除和终止、争议解决方式等作了详细约定。其中约定，授信期限为24个月，即自2017年11月17日起至2019年11月16日止，如被告钟氏公司支用借款后发生不按时偿还借款本息等违约情形，原告有权要求被告立即清偿，支付本合同金额1%的违约金（即40000元），并要求被告钟氏公司按合同约定的罚息利率计收罚息，罚息利率为借款利率的1.5倍。2017年11月27日，原告与被告钟氏公司签订《小企业最高额抵押合同》，被告钟氏公司将其所有的位于分宜县建设路南侧等3户仓库［赣（2017）分宜县不动产权第××号、第0004046号、第0004047号］为《小企业最高额抵押合同》项下的借款提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告为实现债权及担保权而发生的一切费用，并办理了抵押登记手续。同日，原告与被告钟细生、廖小伶签订《小企业最高额保证合同》，合同约定保证方式为连带责任保证，保证范围为借款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告为实现债权及担保权而发生的一切费用。原告与被告钟氏公司签订《小企业流动资金借款合同》，被告钟氏公司向原告申请支用4000000元借款，原告审核通过后将4000000元交付给被告钟氏公司，被告钟氏公司出具借款借据，借据上载明借款年利率为5.17%，借款期限为12个月，即自2019年11月21日起至2020年11月20日止，借款用途为资金周转，还款方式为按月付息到期一次性还本还款法。现被告钟氏公司的借款已经到期，三被告仍未履行还款义务，尚欠原告借款本金4000000元、利息22553.65元、罚息29.96元，合计人民币4022583.61元，以及自2020年9月30日起至实际付清之日止的利息。为此，原告多次与三被告沟通要求偿还借款，却始终未果，原告起诉至法院。被告廖小伶未答辩。被告钟氏公司法定代表人暨被告钟细生对借款及欠款事实无异议，但对原告要求其支付40000元违约金有异议，认为该项诉讼请求没有依据。经审理查明，2017年11月17日，被告钟氏公司与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行签订《小企业授信额度合同》，合同约定原告为被告钟氏公司提供4000000元的授信额度，额度有效期自2017年11月17日起至2019年11月16日止，由被告钟氏公司提供最高额抵押担保，被告钟细生、廖小伶提供最高额保证担保。同日，被告钟氏公司与原告签订《小企业最高额抵押合同》，合同约定被告钟氏公司以其所有的位于分宜县建设路南侧3号仓库、4号仓库、5号仓库［不动产权证号为赣（2017）分宜县不动产权第××号、第0004046号、第0004047号］为前述《小企业授信额度合同》项下最高债权额4000000元的主债权提供抵押担保，主债权确定期间为2017年11月17日起至2024年11月16日止，抵押担保范围为主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的费用等费用。同日，被告钟细生、廖小伶与原告签订《小企业最高额保证合同》，合同约定被告钟细生、廖小伶为前述《小企业授信额度合同》项下最高债权额4000000元的主债权提供连带责任保证担保，主债权确定期间为2017年11月17日起至2024年11月16日止，保证担保范围为主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的费用等费用，保证期间至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。2017年11月21日，前述抵押仓库办理了抵押登记，原告取得赣（2017）分宜县不动产证明第0002152号不动产登记证明。2018年11月27日，被告钟氏公司与原告签订《小企业流动资金借款合同》，合同约定被告钟氏公司向原告借款4000000元，该笔借款为前述《小企业授信额度合同》项下的单笔借款，借款期限最长不超过12个月。2019年11月13日，被告钟氏公司向原告申请支用借款4000000元，授信业务额度借款支用单载明的借款期限为12个月，实际放款日与到期日以借款借据为准。2019年11月20日，三被告与原告签订《小企业授信额度合同补充协议》，协议约定将前述《小企业授信额度合同》项下的授信额度使用期调整为自2017年11月24日起至2019年11月23日止。同日，三被告与原告签订《小企业借款合同补充协议》，协议约定被告钟氏公司向原告借款4000000元，该笔借款为前述《小企业授信额度合同》及《小企业授信额度合同补充协议》项下的单笔借款，借款期限最长不超过12个月。2019年11月21日，原告向被告钟氏公司发放贷款4000000元，被告钟氏公司于当日出具借款借据，借据上载明借款年利率为5.17%，借款期限为12个月，即自2019年11月21日起至2020年11月20日止，借款用途为资金周转，还款方式为按月还息、到期一次性还本。截至2020年9月29日，被告钟氏公司尚欠原告借款本金4000000元、利息22553.65元、罚息29.96元，合计4022583.61元。另查明，原告为本案起诉已支付律师费15000元。为证实上述事实，原告提交了被告钟氏公司营业执照复印件、被告钟细生、廖小伶的身份证复印件、结婚证复印件、《小企业授信额度合同》、《小企业授信额度合同补充协议》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》、不动产权属证书、不动产登记证明、《小企业流动资金借款合同》、《小企业借款合同补充协议》、小企业授信业务额度借款支用单、借款凭证（借据）、贷款放款单、还款计划表、欠款明细、账户交易明细、现场催收报告、催收通知书、催收照片、委托代理合同及增值税专用发票等证据，上述证据，原告提交了证据原件供庭审确认，被告亦无异议，证据之间能够相互印证，本院均予以采信。本院认为，本案为金融借款合同纠纷。金融借款合同是借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。被告钟氏公司与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行签订的《小企业授信额度合同》、《小企业授信额度合同补充协议》、《小企业流动资金借款合同》及《小企业借款合同补充协议》均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，被告钟氏公司应履行约定的义务，到期偿还借款本金及利息，现被告钟氏公司未按借款合同约定的期限归还本息，已构成违约，依法应承担违约责任。故对原告要求被告钟氏公司归还借款本金4000000元、利息22553.65元、罚息29.96元，合计4022583.61元（利息及罚息计算至2020年9月29日）及自2020年9月30日起至实际付清之日止的利息的诉讼请求，本院予以支持。本案房产已办理抵押登记，故对原告主张其有权就被告钟氏公司所有的位于分宜县建设路南侧3号仓库、4号仓库、5号仓库［不动产权证号为赣（2017）分宜县不动产权第××号、第0004046号、第0004047号］折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本院亦予以支持。关于原告要求被告钟氏公司支付违约金40000元的诉讼请求，本院认为《小企业流动资金借款合同》第二十条约定，借款人违约，原告有权要求借款人支付合同金额1%的违约金；根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿数额应当相当于因违约所造成的损失，现原告已主张利息及罚息，原告并没有提供证据证明除利息及罚息外还存在其他经济损失，原告对此应承担举证不能的法律后果，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求被告钟氏公司支付律师代理费15000元的诉讼请求，本院认为《小企业流动资金借款合同》第二十条约定，借款人违约，原告有权要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），该约定不违反法律规定且原告主张的律师费已实际发生，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。被告钟细生、廖小伶自愿为被告钟氏公司的上述借款提供连带责任保证担保，且原告在保证期间起诉，故被告钟细生、廖小伶应对被告钟氏公司的上述债务承担连带清偿责任。被告廖小伶经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告江西钟氏农林开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行借款本金4000000元、利息22553.65元、罚息29.96元，合计4022583.61元（利息及罚息计算至2020年9月29日），并支付以未还本金为基数，按《小企业流动资金借款合同》约定的利率从2020年9月30日起计算至欠款还清之日止的利息；二、被告江西钟氏农林开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行律师代理费15000元；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行有权就被告江西钟氏农林开发有限公司所有的位于分宜县建设路南侧3号仓库、4号仓库、5号仓库［不动产权证号为赣（2017）分宜县不动产权第××号、第0004046号、第0004047号］折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、被告钟细生、廖小伶对被告江西钟氏农林开发有限公司所负的上述债务承担连带清偿责任；五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取19710元、保全申请费5000元，合计24710元（原告已预付），由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司分宜县支行负担243元，被告江西钟氏农林开发有限公司、钟细生、廖小伶负担24467元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。审判员  杨晓珍二〇二〇年十二月二日法官助理蒋文娟书记员甘燕玲