辽宁省鞍山市铁东区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0302民初3242号原告：鞍山市置业融资担保股份有限公司，住所地辽宁省鞍山市铁**前进路**。法定代表人：李英忠，系公司董事长。委托诉讼代理人：刘廷义，辽宁弘扬律师事务所律师。被告：王岩，女，1983年4月26日出生，汉族，住辽宁省鞍山市铁**。被告：梁斌，男，1980年3月22日出生，汉族，住辽宁省鞍山市铁**。原告鞍山市置业融资担保股份有限公司（以下简称：“置业融资担保公司”）与被告王岩、被告梁斌追偿权纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘廷义、被告梁斌到庭参加了诉讼；被告王岩经本院依法公告送达开庭传票，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。置业融资担保公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令王岩、梁斌立即连带给付欠款本息2977583.48元及实现债权的费用59551元，该款项截止时间到2019年5月31日，上述合计3037134.48元；2.要求王岩、梁斌承担本案的诉讼费用、保全费。事实和理由：王岩、梁斌于2015年12月31日与盛京银行股份有限公司鞍山铁东支行（以下简称盛京银行）签订了《盛京银行个人住房（商业用房）借款合同》（以下简称借款合同）向银行贷款294万元，贷款期28年，用于购买坐落于铁东区.48平方米住宅一处，产籍号为42-126-85-4011。2015年12月25日置业融资担保公司与盛京银行签订了一份《盛京银行个人住房（商业用房）借款保证合同》，由置业融资担保公司为王岩、梁斌的上述借款提供连带责任保证担保，同时置业融资担保公司与王岩、梁斌签订了《鞍山市置业担保股份有限公司合同书》，即具有反担保性质的抵押合同书。因王岩、梁斌从2017年12月开始多次未按约定归还贷款，应贷款行的要求，置业融资担保公司依据借款保证合同约定为王岩、梁斌履行代偿义务，到2018年8月，已经替王岩、梁斌将其贷款本息全部还清，截止2019年5月31日王岩、梁斌应偿还置业融资担保公司欠款本金2968775.68元，利息8807.80元，合计2977583.48元，根据原被告签订的《合同书》第五条约定，置业融资担保公司承担保证责任后有权向王岩、梁斌追偿欠款本金利息及包括实现债权而支付的律师费用59551元。王岩未到庭、未答辩。梁斌辩称，这借款的字是我签的，但房子我一天没有居住，而且从2017年我与王岩已经离婚，房子与我无关而且我也没有偿还能力，几份合同里的内容我也不知道。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，因王岩未到庭，未对置业融资担保公司提供的证据进行质证，对于置业融资担保公司提供的证据经本院审查后予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：置业融资担保公司向本院提交《商品房买卖合同》一份，载明：出卖人鞍山万科房地产开发有限公司，买受人王岩，王岩购买鞍山万科房地产开发有限公司所售房屋，房屋产籍号为42-126-85-4011。置业融资担保公司向本院提交《个人住房（商业用房）借款合同》一份，合同编号为9004192315000059，载明：借款人王岩、梁斌，贷款人盛京银行股份有限公司鞍山铁东支行，贷款金额2940000元整，用于购买房屋，贷款期限为28年，从2015年12月25日至2043年12月25日，王岩、梁斌在合同上签字并加盖手印，合同签订日期为2015年12月10日。另查，置业融资担保公司向本院提交《个人住房（商业用房）借款保证合同》一份，合同编号为9004199415000081，载明：保证人（甲方）置业融资担保公司，贷款人（乙方）盛京银行股份有限公司鞍山铁东支行，为确保乙方与王岩签订的9004192315000059号《个人住房（商业用房）借款合同》的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。甲方保证担保的贷款金额为贰佰玖拾肆万元，贷款期限为28年。合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。保证担保的范围包括甲方的借款本金、利息（包括罚息）、借款人应支付的赔偿金以及乙方为实现债权而发生的相关费用等。保证期间自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后两年止，合同签订日期为2015年12月10日。再查，置业融资担保公司向本院提交《鞍山市置业担保股份有限公司合同书》一份，载明：甲方（保证人）置业融资担保公司、乙方（债务人）王岩、梁斌，因乙方向银行申请借款，甲方为乙方的借款提供连带保证责任担保，即乙方在借款合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求乙方履行债务，也可以要求甲方在其保证范围内承担保证责任。担保期间，因乙方违约，致使债权人书面告知甲方借款合同提前到期、终止或解除，要求甲方履行乙方全部剩余债务的，自甲方与债权人达成代偿协议之日起，甲方取得债权人基于借款合同而享有的对乙方的全部合同权利和法定权利，包括要求乙方立即向甲方一次性清偿全部剩余债务的权利，并且此项权利的行使不受甲方与债权人达成的代偿乙方剩余债务的方式的影响。在甲方为乙方履行还款义务后，甲方有权向乙方追偿下列款项及费用：甲方向债权人代偿的本金、利息、罚息、复利、损害赔偿金以及债权人为实现债权而支付的其他合理费用等。自甲方代偿之日起至甲方受偿之日止，甲方有权向乙方收取代偿款项的利息。该利息按照银行同期贷款利率或乙方与债权人签订的原借款合同约定的利率收取。甲方因向乙方追偿而支出的全部费用，包括但不限于律师费、公告费、拍卖费、诉讼费、保全费、评估费、差旅费等。王岩、梁斌在合同乙方处签字并加盖手印，合同日期2015年12月25日。再查，置业融资担保公司向本院提交《鞍山市置业融资担保股份有限公司履行担保责任的证明》一份，载明：从2017年12月开始王岩、梁斌未按时归还贷款，拖欠的贷款逐月由置业融资担保公司银行账户划入银行账户，截至2018年8月，置业融资担保公司分八次共替向银行归还贷款金额2968775.68元，证明人盛京银行鞍山铁东支行。再查，置业融资担保公司向本院提交《委托代理合同》一份，载明：置业融资担保公司因与王岩、梁斌之间担保追偿权纠纷一案，置业融资担保公司委托辽宁弘扬律师事务所的律师代理，代理费59551元。再查，鞍山市置业担保股份有限公司于2020年5月26日经行政单位审批变更为鞍山市置业融资担保股份有限公司。再查，上述涉案合同签订时王岩与梁斌系夫妻关系，王岩与梁斌于2017年12月5日登记离婚。本院认为,依法成立的合同受法律保护,双方均应当按合同约定全面、认真履行各自义务。王岩与鞍山万科房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》、王岩、梁斌与盛京银行股份有限公司鞍山铁东支行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、置业融资担保公司与盛京银行股份有限公司鞍山铁东支行签订的《个人住房（商业用房）借款保证合同》，王岩、梁斌与置业融资担保公司签订的《鞍山市置业担保股份有限公司合同书》均合法有效,对各方当事人均有法律约束力。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条：“保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。”之规定,本案中,置业融资担保公司已替王岩、梁斌给付盛京银行股份有限公司鞍山铁东支行2968775.68元代偿款,为此，置业融资担保公司取得向王岩、梁斌追偿的权利,故对置业融资担保公司要求王岩、梁斌偿还截止2019年5月31日的欠款金额2968775.68元及利息8807.80元，合计2977583.48元的诉讼请求,本院予以支持。关于置业融资担保公司要求王岩、梁斌支付律师费59551元一节，因涉案合同约定置业融资担保公司为王岩、梁斌履行还款义务后，置业融资担保公司有权向王岩、梁斌追偿律师费，且置业融资担保公司提供了支付律师费的票据，故对于置业融资担保公司的该项诉讼请求，本院予以支持。关于梁斌提出其与王岩于2017年12月5日离婚，离婚协议中王岩讲述该房产并无欠款，置业融资担保公司偿还欠款时是在离婚之后的抗辩理由，因本案借款行为发生在婚姻关系存续期间，梁斌在借款合同内签字确认，梁斌与王岩对涉案借款具有偿还义务，故对于梁斌提出的该项抗辩理由，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第一百一十三条、第一百九十六条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、王岩、梁斌于本判决生效之日起十日内向鞍山市置业融资担保股份有限公司给付欠款本息2977583.48元及实现债权的费用59551元，合计3037134.48元；二、保全费5000元、公告费300元由王岩、梁斌承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31098元，由王岩、梁斌承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。审 判 长  李 洋人民陪审员  王艺琳人民陪审员  谭诗儒二〇二〇年十二月一日代理书记员  刘怡微