北京市密云区人民法院民 事 判 决 书(2020)京0118民初4215号原告：欧某1，女，1961年3月8日出生，汉族，居民，住北京市朝阳区。公民身份号码×××。原告：欧某2，女，1963年12月16日出生，汉族，农民，住北京市平谷区。公民身份号码×××。原告：欧某3，女，1965年12月22日出生，汉族，农民，住北京市密云区。公民身份号码×××。被告：欧某4，男，1968年1月14日出生，汉族，农民，住北京市密云区。公民身份号码×××。原告欧某1、欧某2、欧某3与被告欧某4继承纠纷一案，本院于2020年7月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告欧某1、欧某2、欧某3，被告欧某4均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告欧某1、欧某2、欧某3向本院提出诉讼请求：1.依法平均继承坐落于北京市密云区某镇某村某号院（以下简称某号院）内北正房五间，依照房地产估价报告中房屋重置成新价确定折价款共计60301.5元；2.依法平均继承欧某5、张某承包地中西南地、小背山地自2020年1月1日至2028年12月31日止的流转金，实际数额以流转合同为准；依法平均继承承包地永久占地补偿款共计14994.42元；3.诉讼费和鉴定费由被告承担。事实和理由：欧某5、张某系夫妻关系（现均已去世），二人共生育四名子女，即欧某1、欧某2、欧某3、欧某4。1986年父母与欧某2、欧某3共同出资在某号院翻建北正房五间，1987年父母与欧某3、欧某4共同出资建东厢房三间。2006年父亲去世，2019年12月4日母亲去世。2015年欧某4将原有东厢房进行了翻建。父母的承包地因占地、流转获得了补偿款、流转金。父母名下还有林权及补偿款若干。被告在母亲生前不好好养老人，都是我们仨照顾的。双方就财产分割事宜多次协商未果，故诉至法院。被告欧某4辩称，原告所述身份关系属实。1986年父母口头遗嘱确定某号院由我继承，1995年因房屋漏雨我出钱4000元修房，国家统一给房屋做保暖时，我又出钱50000元将房屋进行了装修。1995年经父亲同意将原有房屋拆了改成鸡棚，2015年我将鸡棚拆了建的现有东厢房。三原告无权主张继承某号院房屋。父母生前已经将地赠与给我，合同均签在我名下，占地补偿款跟三原告没有关系。父母去世后都是我发的丧，所以遗产都应当属于我，三原告无权主张继承。母亲去世后，我办理丧事花费了6665元、请客吃饭花了3580元，因为三原告不配合我签字，政府丧葬补贴5000元还没有发给我。我母亲还有银行存款738.15元，我要求三原告负担丧葬费，要求一并分割银行存款。本院经审理认定事实如下，欧某5于1934年2月22日出生，因死亡于2006年12月26日注销户口。张某于1937年6月29日出生，于2019年12月4日去世。二人系夫妻关系，共生育三子一女，即长女欧某1、次女欧某2、三女欧某3、儿子欧某4。1986年12月23日，相关部门通过了以欧某5为申请人的翻建北正房五间的申请，《村民建房用地申请审批表》载明的同居人口为张某（50岁）、欧某2（24岁）、欧某3（22岁）、欧某4（19岁）。1987年4月6日，相关部门通过了以欧某5为申请的翻建东厢房三间的申请，《村民建房用地申请审批表》载明的同居人口为张某（51岁）、欧某3（23岁）、欧某4（21岁）。上述房屋即位于北京市密云区某镇某村某号。2015年欧某4将前述东厢房三间予以翻建。为确定房屋价值，欧某1、欧某2、欧某3提出鉴定申请，本院依法委托了北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司进行鉴定。该机构出具金房D估字【2020】2220号房地产估价报告，估价结果：北正房五间建筑面积72.5平方米、房屋重置成新价80402元、装修附属物价值10686元，总价91088元，东厢房三间建筑面积34.77平方米、房屋重置成新价52159元、装修附属物价值15850元，总价68009元。欧某1、欧某2、欧某3支付评估费5000元。本院查明欧某5、张某财产情况如下：1.承包地情况：一轮地（西南）、二轮地（小背山）、三轮地（道西机平地南块），土地再延包：白毛地，史家坟砖厂北。上述承包地系欧某5、张某与欧某4、欧某4之妻、欧某4之子共五口人的承包地。2.承包地流转或占地补偿情况：（1）2015年1月8日，欧某4（流转方）与某镇某股份经济合作社（接转方）签订《某股份经济合作社土地流转协议》：一、双方协商，流转方将坐落在西南的土地（原合同号09010268）共计1.5亩，在承租期内，有偿流转给某股份经济合作社，委托某股份经济合作社统一出租给北京华东宝丰工贸有限公司。二、流转期限自2015年1月1日至2028年12月31日止，共14年……三、流转金的计算方法和收款方式，1、每亩年流转金1000元，每五年递增5%。2、租金支付方式，每年支付一次，每年1月10日前付清当年流转金。……（2）2015年7月20日，欧某4（流转方）与某镇某股份经济合作社（接转方）签订《某股份经济合作社（原某经济合作社）家庭承包土地流转协议》：一、流转方自愿将本户家庭承包的土地2.147亩（按原选矿占地面积计算），在承租期内，有偿流转给某股份经济合作社，委托合作社统一对外发包。二、流转期限自2015年1月1日至2028年12月31日止，共14年……三、土地流转金的计算方法和收款方式，1、土地流转金每亩每年800元，每5年递增10%，每5年支付一次。2、2015.1.1-2019.12.31土地2.147亩×800元×5年=8588元，付款时间为某股份经济合作社与开发商签订合同后7日内支付。2020.1.1-2024.12.31土地2.147亩×880元×5年=9446.8元，于2020年1月1日前支付。2025.1.1-2028.12.31土地2.147亩×968元×4年=8313.18元，于2025年1月1日前支付。……（3）因“密云—马坊联络线输气管道工程”永久占地0.3758亩，2019年11月欧某4领取了补偿款49981.40元；因临时占地0.0002亩，2019年7月欧某4领取了补偿款5552元；欧某1、欧某2、欧某3均认可临时占地补偿款系欧某4所有。3.张某名下有林权及公益林生态补偿款若干。审理中，欧某1、欧某2、欧某3仅主张依法平均继承：1.《某股份经济合作社土地流转协议》中自2020年1月1日至2028年12月31日止属于父母部分的流转金；2.《某股份经济合作社（原某经济合作社）家庭承包土地流转协议》中自2020年1月1日至2024年12月31日止属于父母部分的流转金，自2025年1月1日至2028年12月31日止属于父母部分的流转金；3.“密云—马坊联络线输气管道工程”永久占地补偿款49981.40元中属于父母部分的补偿款。欧某1、欧某2、欧某3表示放弃除上述流转金、永久占地补偿款之外的其他承包地权利，自愿放弃继承张某名下林权及公益林生态补偿款。审理中，欧某4提出其负担了张某丧葬费6665元、白事饭费3580元；因张某去世，国家会发放丧葬补贴5000元；截至2019年12月21日，张某名下还有银行存款738.15元；请求在本案中一并审理。上述事实，有当事人陈述、北京农商银行存折、丧葬费票据及收据、现场照片、房地产估价报告及评估费票据、《证明信》《证明》《火化证明》《居民死亡医学证明（推断）书》《村民建房用地申请审批表》《北京市密云县农村集体土地租赁合同书》《北京市密云县土地承包经营权证书》《某股份经济合作社土地流转协议》《某股份经济合作社（原某经济合作社）家庭承包土地流转协议》《拆迁补偿协议书》调查笔录及发放明细等证据在案佐证。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民依法享有合法的继承权，被继承人生前未立遗嘱的，对其遗产应当按照法定继承处理。继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。欧某1、欧某2、欧某3与欧某4对北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司出具的房地产估价报告均无异议，本院予以确认。关于某号院中北正房五间，建房时欧某5、张某年纪尚轻，有足够的建房能力；而欧某1已出嫁，欧某2、欧某3、欧某4虽主张建房时有出资出力，但均未举证加以证明。综上，本院认定上述房屋系欧某5、张某所有；即使当时子女确有出资或者帮助行为，也宜认定为对父母赡养、帮扶、赠与或亲属间的帮扶等行为更为妥当。欧某4虽提出父母立口头遗嘱确定房屋由其继承，但未提交充分有效的证据证明。故，欧某1、欧某2、欧某3对某号院中北正房五间依法享有继承权，本院认定欧某1、欧某2、欧某3依法享有四分之三的继承份额。对欧某1、欧某2、欧某3主张依照房地产估价报告中北正房房屋重置成新价继承房屋折价款的诉讼请求，本院予以支持。关于某号院中东厢房三间，2015年欧某4已将原有东厢房三间予以翻建，欧某1、欧某2、欧某3均表示放弃主张权利，本院不持异议。登记于《北京市密云县农村集体土地租赁合同书》中的承包地包含欧某5、张某的份额，而《某股份经济合作社土地流转协议》《某股份经济合作社（原某经济合作社）家庭承包土地流转协议》中的流转金及“密云—马坊联络线输气管道工程”永久占地补偿款，系承包地所产生的财产性收益，欧某1、欧某2、欧某3均有权主张继承。综上，对欧某1、欧某2、欧某3主张依法平均继承《某股份经济合作社土地流转协议》中自2020年1月1日至2028年12月31日止及《某股份经济合作社（原某经济合作社）家庭承包土地流转协议》中自2020年1月1日至2024年12月31日止、自2025年1月1日至2028年12月31日止，属于父母部分的流转金的请求，本院均予以支持，因流转金尚未完全发放，本院仅就继承份额予以认定，依照现有证据认定欧某1、欧某2、欧某3依法享有十分之三的继承份额。对欧某1、欧某2、欧某3主张依法平均继承“密云—马坊联络线输气管道工程”永久占地补偿款中属于父母部分的补偿款的请求，本院予以支持，依照现有证据认定欧某1、欧某2、欧某3依法享有十分之三的继承份额。审理中，欧某1、欧某2、欧某3均表示自愿放弃继承除前述流转金、永久占地补偿款之外的其他承包地权利，自愿放弃继承张某名下林权及公益林生态补偿款，系当事人真实意思表示，本院均不持异议。关于丧葬费及张某银行存款，依照票据、银行交易明细予以认定。对欧某4提出依法分割银行存款，要求欧某1、欧某2、欧某3应承担张某丧葬费的辩解意见，本院均予以采信。因相关部门会发放丧葬补贴，本院确定丧葬补贴、张某银行存款均由欧某4领取并归其所有，在扣减丧葬补贴、银行存款后确定丧葬费最终数额，并由欧某1、欧某2、欧某3依法共负担四分之三。对欧某4提出欧某1、欧某2、欧某3承担白事饭费的辩解意见，本院不予采信。综上，本院依据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、位于北京市密云区某镇某村某号北正房五间由被告欧某4继承（已执行）；二、被告欧某4于本判决生效之日起十日内给付原告欧某1、欧某2、欧某3所继承房屋对应的折价款共计六万三百零一元五角；三、自二〇二〇年一月一日起，《某股份经济合作社土地流转协议》项下的权利义务由原告欧某1、欧某2、欧某3依法享有十分之三的份额，流转金数额以实际发放为准；四、自二〇二〇年一月一日起，《某股份经济合作社（原某经济合作社）家庭承包土地流转协议》项下的权利义务由原告欧某1、欧某2、欧某3依法享有十分之三的份额，流转金数额以实际发放为准；五、被告欧某4于本判决生效之日起十日内给付原告欧某1、欧某2、欧某3“密云—马坊联络线输气管道工程”永久占地补偿款一万四千九百九十四元四角二分；六、相关部门因张某去世发放的丧葬补贴五千元及张某名下银行存款七百三十八元一角五分均由被告欧某4领取、所有；原告欧某1、欧某2、欧某3于本判决生效之日起十日内给付被告欧某4已付丧葬费共计六百九十五元一角四分；七、驳回原告欧某1、欧某2、欧某3的其他诉讼请求。案件受理费九百五十八元（原告欧某1、欧某2、欧某3已预交），由被告欧某4负担，限本判决生效后七日内交纳。评估费五千元（原告欧某1、欧某2、欧某3已预交），由原告欧某1、欧某2、欧某3负担二千五百元（已交纳），由被告欧某4负担二千五百元，限本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 员 李兴红二〇二〇年十二月七日法官助理 陈玉霞书 记 员 聂立男