辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽14民终2834号上诉人（原审被告）：宏运物业管理服务有限公司，住所地葫芦岛市龙港区锦葫路**楼。统一社会信用代码91211400734206788X。法定代表人：邹尚峰，系该公司经理。委托诉讼代理人：任桂艳，系辽宁卓辰律师事务所律师。委托诉讼代理人：李**，男，男，1987年12月31日生，汉族，该公司经理，现住葫芦岛市连山区。上诉人（原审被告）：中国平安财产保险股份有限公司辽宁分公司，，住所地沈阳市沈河区大西路**负责人：石洪峰，系该公司总经理。委托诉讼代理人：张爽，系辽宁宣腾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱佳韵，男，1994年4月30日生，汉族，工人，现住葫芦岛市连山区。被上诉人（原审被告）：马雪飞，女，1973年12月24日生，汉族，医生，现住葫芦岛市连山区。被上诉人（原审被告）：于冬霞，女，1971年1月4日生，汉族，退休工人，现住葫芦岛市连山区。被上诉人（原审被告）：吴凤遂，男，1960年1月4日生，汉族，退休工人，现住葫芦岛市连山区。被上诉人（原审被告）：周红艳，女，1968年2月13日生，汉族，退休工人，现住葫芦岛市连山区。被上诉人（原审被告）：鄂敏，女，1977年8月28日生，汉族，工人，现住葫芦岛市连山区。被上诉人（原审被告）：刘连元，男，1966年5月9日生，汉族，个体业者，现住葫芦岛市连山区。被上诉人（原审被告）：叶宁，女，1985年3月15日生，满族，现住葫芦岛市连山区。被上诉人（原审被告）：陈封，男，1985年7月25日生，汉族，职员，现住葫芦岛市连山区。被上诉人（原审被告）：张岩，其他不详，现住葫芦岛市连山区。上诉人宏运物业管理服务有限公司（以下简称物业公司）、上诉人中国平安财产保险股份有限公司辽宁分公司（以下简称保险公司）因与被上诉人朱佳韵、马雪飞、于冬霞、吴凤遂、周红艳、鄂敏、刘连元、叶宁、陈封、张岩财产损害赔偿纠纷一案，不服连山区人民法院（2020）辽1402民初1211号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月24日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理，本案现已审理终结。物业公司上诉请求：1.撤销原审判决，依法改判；2.被上诉人承担一、二审案件受理费。事实与理由：一审法院认为被上诉人朱佳韵屋内进水，造成财产损失应由诉人承担全部责任，明显错误。被上诉人朱佳韵房屋因公共下水管道堵塞返水，作为居住在朱佳韵楼上的9户业主，事发前家中均有人居住，共用下水道堵塞必然是楼上业主日常使用所造成。9户业主作为朱佳韵的上下楼邻居，应当共同维护管道的通畅，因下水道被污物堵塞，污水从卫生间外溢，造成财产损失，各业主应承担一定的责任。鉴于无法确认堵塞下水道公共部分污物的直接来源，从维护公共利益角度出发，在无免责事由的情况下，根据侵权责任法规定，依据公平原则，各位业主都应承担相应责任，而不应由我公司承担全部赔偿责任。请求二审法院改判9被上诉人共同赔偿被上诉人朱佳韵财产损失15644元及鉴定费3000元。保险公司上诉请求：1.撤销原审判决，依法改判或发回重审；2.被上诉人承担一、二审案件受理费。事实与理由：本案保险赔偿限额为10000元，一审法院认定上诉人限额为50000元，并判决上诉人超保额赔偿错误。朱佳韵二审答辩称：一审判决正确，应予维持。马雪飞、吴凤遂二审答辩称：一审判决正确，应予维持。于冬霞、周红艳、鄂敏、刘连元、叶宁、陈封、张岩二审未答辩。朱佳韵向一审法院起诉称：我拥有位于葫芦岛市连山区宏运中央公园42号楼4单元202室一处。2019年9月作为婚房装修，并将家具购买完备，放味过程无人居住。2020年1月28日早，我接到被告物业公司电话，通知下水主管道漏水，我回家后，发现屋内臭气熏天，家具等均被脏水浸泡，导致财产损失严重，因疫情此事搁置。3月15日，再次接被告物业公司电话，我家再次被淹，财产损失雪上加霜。事后，楼上九户业主及物业公司拒赔。经查，被告物业公司在被告保险公司投保了业主财产损失险。现起诉，要求各被告赔偿我各项损失68200.00元。我对鉴定我家财产损失价格为15300.00元持有异议，应该按实际损失进行赔偿。一审法院查明的事实：原告系葫芦岛市连山区天天化街42号楼4单元202室业主，该楼上下共有住户10户，另9户分别为马雪飞、于冬霞、吴凤遂、周红艳、鄂敏、刘连元、叶宁、陈封、张岩。此小区物业统一由被告物业公司管理。2019年9月，原告将房屋装修后一直未居住，2020年1月28日该房屋因下水主管道返水原因发生屋内进水，导致屋内部分财产被污水浸泡。因疫情原因，该事搁置。3月15日，原告家因同一原因再次进水，导致部分物品再次被浸泡，故引发本次诉讼。诉讼过程中，经双方抽签确定，葫芦岛市中级人民法院委托辽宁鸿翔资产土地房地产评估有限公司对原告的损失进行了鉴定，鉴定意见认为：原告的各项损失为15300.00元。各被告均认可该鉴定意见，原告对该意见持有异议，但没有提供该鉴定违法的任何情形。为此，原告支付鉴定费3000.00元。被告物业公司于2019年5月22日对其管理的中央公园小区（含原告居住房屋）投保了平安物业管理责任保险，并附加了业主房屋和财产损失责任保险，此次事故发生在保险期内。该保险约定：每次事故赔偿限额为50000.00元。另特别约定项下，附加业主房屋和财产损失责任保险每次事故每户赔偿限额1万元。本保险附加险对每次事故绝对免赔人民币500元或损失金额的20%，以高者为准。一审法院认为，原告居住房屋的公共下水管道返水，导致屋内进水，造成财产损失，因物业公司对小区内的公共设施具有管理和维修、保养义务，故此责任应由物业公司承担。物业公司对小区内住户的财产投保了财产损失责任险，故保险公司应该在责任限额内承担赔偿责任。此次事故只造成一户损失，限额应为50000.00元。原告主张向其他楼上住户赔偿损失，因其他住户在本案中没有过错，本案中不应承担责任，其主张本院不予支持。原告对鉴定意见虽有异议，但没有足够证据推翻该鉴定意见，故法院予以采信。原告主张第一次疏通下水支付了200.00元，虽无提供证据，但事实确实存在，结合本地的劳务费用，法院予以支持；原告主张交通费，不是本案必然支出，法院不予支持；原告主张误工费3天432.00元，按本案的实际情况，法院支持1天144.00元。故原告的具体损失为15644.00元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，判决：一、中国平安财产保险股份有限公司辽宁分公司于本判决生效后十日内赔偿原告朱佳韵财产损失12515.20元（已经扣除绝对免赔额最高额）。二、被告宏运物业管理服务有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告鉴定费3000.00元、其余损失3128.80元，合计6128.80元。三、驳回原告朱佳韵的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费753.00元，邮寄送达费220.00元，由原告朱佳韵承担751.00元，被告宏运物业管理服务有限公司承担222.00元。二审查明的事实与一审一致。本院认为，业主居住的房屋公共管道部分的管理、维修和保养义务，应由物业公司负责。根据已查明的事实，案涉住宅楼的公共下水管道已发生过几次堵塞，物业公司对此事实是明知的，应当采取有效措施进行维修，养护。在没有证据证明业主存在过错的情况下，一审法院判令由物业公司承担全部赔偿责任，并无不当。物业公司认为不应承担全部责任产上诉请求，因没有事实依据，本院不予支持。在保险公司的保险合同中约定“附加业主房屋和财产损失责任保险，每次事实赔偿限额为50000人民币”在“十二特别约定4中约定附加业主房屋和财产损失责任保险每次事故每户赔偿限额1万元”。因该保险合同属格式合同，在对条款约定产生歧异时，应对提供格式合同方作出不利的解释，故一审认定保险赔偿限额为50000元，符合法律规定，保险公司的上诉请求不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费由宏运物业管理服务有限公司承担1506元；由中国平安财产保险股份有限公司辽宁分公司承担1506元。本判决为终审判决。审判长  康永杰审判员  刘亚伟审判员  郭逸群二〇二〇年十二月二十八日书记员  岳欣彤本判决书援引的相关法律条款:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：“第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。”