江苏省南京市栖霞区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0113民初4227号原告：吴某，女，1972年8月9日出生，汉族，住江苏省浦口区。委托诉讼代理人：唐锦平，江苏杨传圣律师事务所律师。被告：李某，男，1967年1月17日出生，汉族，住江苏省南京市栖霞区。委托诉讼代理人：任月红，山东圆刚律师事务所律师。委托诉讼代理人：洪慧青，山东圆刚律师事务所律师。原告吴某与被告李某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年7月14日受理后，依法由审判员张亮独任审判，公开开庭进行了审理。原告吴某的委托诉讼代理人唐锦平、被告李某的委托诉讼代理人洪慧青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴某向本院提出如下诉讼请求：一、被告立即支付原告70万元，及用夫妻共同财产偿还的债款30500元；二、承担本案的诉讼费用。事实与理由如下：原告与被告于2015年10月领取结婚证，婚后并未生育子女，后因被告多次虐待殴打原告，导致夫妻感情破裂，双方遂于2017年10月25日领取离婚证。在双方夫妻关系存续期间，被告出租位于山东省汶上县顺安加油站（以下简称顺安加油站），年租金为70万元，且被告用夫妻共同财产偿还被告还钱购买的房屋。被告故意隐匿、侵吞夫妻共同财产，侵害原告合法权益，故原告为维护合法权益，现诉至法院，请求判如所请。被告李某辩称，在双方签订的离婚协议中并未写明加油站事宜，故双方明知加油站事宜与原告无关的，且原告的起诉超过诉讼时效，应当在离婚后一年内提起，法院应当驳回原告的诉讼请求。2014年3月17日，被告在有偿受让加油站后，随即与他人签订了一份租赁协议，将加油站租赁给他人，且被告在收取加油站五年租金350万后，即将该款项支付给了加油站的出让人。被告在婚前有偿受让加油站，加油站是被告个人财产，与原告无关，所产生的任何收益也与原告无关，实际上加油站一直负债累累，没有收益，只有债务，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，2014年3月16日，案外人崔某将其名下的个人独资企业顺安加油站以750万元的价格转让给李某。2014年3月17日，李某在相关部门办理了个人独资企业变更登记，将顺安加油站的投资人变更为李某。2014年3月17日，李某与案外人姜某签订租赁协议书，约定李某将顺安加油站租赁给姜某，租赁期限为10年，自2014年3月17日起至2024年3月16日止；自2014年3月17日起至2019年3月16日，顺安加油站的年租金为70万元，在协议签订之日，姜某一次性付清5年的租金350万元；姜某租赁期间，如因经营需要征得李某书面同意后，姜某可对李某的房屋、加油机等设施进行改造或增加附属物，租赁期满后，该改造物或附属物由姜某拆除或双方协商作价归属于李某。××××年××月××日，原告与被告登记结婚。2017年10月25日，原告与被告签订离婚协议，并办理离婚登记。据双方签订的离婚协议载明，原告与被告系再婚，并未生育子女；租赁公司归男方所有，汽车一辆归女方所有（女方补偿男方现金8万元，于2019年底两年后付清），个人名下债务由各自承担。2016年12月23日，案外人马某甲向李某出具收条一张，收条载明马某甲收到李某房款8000元，共支付16000元。2016年12月27日，案外人马某甲向李某出具收条一张，收条载明马某甲收到李某房款现金结清共计45000元。原告现以在其与被告婚姻关系存续期间，顺安加油站的租金收益属夫妻共同财产，且被告用夫妻共同财产偿还被告债务为由，诉至本院，请求判如所请。庭审中，原告举证费用报销单、网上银行电子回单，拟证明在婚姻关系存续期间，被告用夫妻共同财产对加油站进行了维修或一些安全化管理，被告则认为原告举证的相关单据均是他人支付，并无被告签字，说明在双方夫妻关系存续期间，没有对加油站进行经营和管理，加油站的收益与原告无关，且在原告与被告办理婚姻登记前，被告已一次性收取了加油站5年的租金，在双方婚姻关系存续期间，并无租赁收入，原告则陈述对于加油站的维修，都是承租人先维修，之后向被告索要维修款。据原告举证的报销单及电子回单显示，除有一张系加油站支付检测款、一张系支付加油站安全现状评价报告及应急预案编制相关费用之外，其他单据均无被告签字。被告举证（2014）汶民一初字第991号民事判决书、（2015）汶执字第52号执行裁定书，拟证明在被告受让顺安加油站之前，加油站原投资人崔某配偶孔某向刘某乙借了两次款，共计135万元，并向刘某乙出具了2张借条，顺安加油站亦在2张借条上加盖了公章，后刘某乙向汶上县法院提起诉讼，要求顺安加油站、孔某偿还借款及利息，李某对借款及利息承担连带责任；经审理，汶上县法院判决支持了刘某乙的诉讼请求；在判决生效后，刘某乙向汶上县法院申请强制执行，后因孔某、李某、顺安加油站无财产可供执行，汶上县法院裁定终结执行程序；李某作为顺安加油站的受让人在受让加油站之后，承担了加油站的巨额债务，无力偿还债务，原告无权主张出租收益。原告认可民事判决书的真实性，但认为与本案无关，且不影响夫妻关系存续期间加油站的租金收益。被告举证汶上县法院（2019）鲁0830民初4566号民事裁定书、银行电子回单、姜某出具的收条，拟证明在2019年，因被告提前解除了姜某的租赁关系，姜某向汶上县法院提起了诉讼，后姜某在收取孔某帮被告借的290万元补偿款后，申请撤诉，被告至今未向孔某支付借款，原告认为交易时间为2019年10月21日，与本案无关。针对原告所述的房款，原告举证马某甲出具的收条两张，拟证明在婚前，被告购买位于南京市栖霞区的房屋向马某甲借款61000元，后在夫妻关系存续期间，被告用夫妻共同财产偿还了被告上述个人债务，故被告应支付原告30500元，被告则认为确实是向马某甲支付了房款，但是该款项是原告位于南京市浦口区家中加盖违建房屋，被告借钱替原告支付的购房款，并举证其与马某甲的通话记录为证，原告认为证人应当出庭作证，不认可被告提交的证据，并陈述林沟组6号是原告父母及弟弟的房屋，原告在该处无房屋。被告举证涉案电建路房屋产权证、购房借款合同，拟证明电建路房屋系其于2007年购房的商品房，当时是在银行办理的抵押贷款，与马某甲没有任何关系，原告认可真实性，但认为被告与马某甲系老乡关系，有理由相信被告在2007年购买电建路房屋时，向马某甲借款。上述事实，有协议书、营业执照、离婚协议、离婚证、费用报销单、电子回单、收条、民事判决书、民事裁定书、通话录音、产权证、购房借款合同、当事人陈述及庭审笔录等在卷佐证，本院予以认定。本院认为，对于原告要求被告支付顺安加油站在夫妻关系存续期间的租金收益，顺安加油站虽系被告婚前有偿受让，但通过原告举证电子回单显示，在原告与被告夫妻关系存续期间，顺安加油站确实产生了一些必要的经营及管理费用，由此可见，被告在夫妻关系存续期间还是对加油站进行必要的管理及投入，故原告要求被告支付夫妻关系存续期间的租金收益，于法有据，本院予以支持。综合根据原告与被告夫妻关系存续时间及合同约定，本院酌定被告支付原告66.8万元。至于被告抗辩其在受让加油站之后，即将收取的5年租金支付转让费，且承担了加油站的债务，被告在婚前受让加油站，用收取加油站未来5年的租金支付转让费，取得了加油站的相关财产权利，在被告与原告夫妻关系存续期间，被告对加油站进行必要的投入和管理，加油站所产生的租金收益认定为夫妻共同财产较为适宜。对于原告要求被告支付用夫妻共同财产偿还被告的个人债务，原告在庭审中陈述马某甲收到的是被告购买位于南京市栖霞区的房屋向马某甲所借的款项，林沟组6号是原告父母及弟弟的房屋，原告在该处无房屋，被告则陈述其确实是向马某甲支付了房款，但是该款项是原告家位于南京市浦口区家中加盖违建房屋，被告借钱替原告家支付的购房款。本院认为，根据原告提供的被告出具的两张收条来看，两张收条上均写明收到被告房款，且4.5万元收条上写明“现金结清”，由此可见，两张收条载明的款项与房屋有关，而非是借款，再结合被告提交与案外人通话录音，故对原告的该项请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告李某于本判决发生法律效力之日起十五日内支付原告吴某补偿款人民币66.8万元。二、驳回原告吴某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2800元，减半收取为1400元，由原告负担200元，被告负担1200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 员 张亮二〇二〇年十二月十日法官助理 孟洁书 记 员 周莉