云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2020）云26民终1843号上诉人（原审原告）：农定珠，男，1973年7月30日出生，壮族，住云南省文山壮族苗族自治州富宁县。委托诉讼代理人：王思奇，云南玉泉律师事务所专职律师，特别授权。被上诉人（原审被告）：农福宽，男，1967年1月14日出生，壮族，住云南省文山壮族苗族自治州富宁县。委托诉讼代理人：刘兰柱，云南恒沁律师事务所专职律师。上诉人农定珠因与被上诉人农福宽排除妨害纠纷一案，不服富宁县人民法院（2020）云2628民初1310号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月23日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人农定珠及其委托诉讼代理人王思奇、被上诉人农福宽及其委托诉讼代理人刘兰柱到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农定珠上诉请求：1.一审判决事实认定错误，请求二审法院判决撤销原判，依法改判，支持上诉人的一审诉求；2.诉讼费由被上诉人承担。事实及理由：一、上诉人建房的土地是分家所得上诉人农定珠的岳父农福金与被上诉人农福宽为亲兄弟关系，兄弟分家后，老人将现上诉人农定珠建房的宅基地分配予农福金，将被上诉人所建盖老房屋的宅基地分配予农福宽，一审认定上诉人所建盖房屋的宅基地为被上诉人所赠予，与客观事实不符；二、上诉人在自家宅基地上建房并未超过滴水线，1992年被上诉人在其宅基地上建盖土木结构的房屋（老房子）居住，1998年，上诉人在其宅基地上建盖土木结构的房屋（老房子）居住，被上诉人建盖老房子的时间在前，上诉人建盖老房子的时间在后，农福金家的地基比农福宽家的地基矮，因此农福宽的老房子比农福金家的老房子高，形成被上诉人的房屋房檐在上，上诉人的房屋房檐在下的格局，上诉人预留了30公分左右的空间，便于房屋维修。2014年，上诉人拆除老房子并在原有的宅基地基础上建盖了一栋地下一层地上三层半的砖混结构房屋（新房子），上诉人建盖新房子下地基时，被上诉人到场监督，预留了与原来宽度一样的空间，上诉人从始至终均未超过滴水线建盖房屋；三、被上诉人侵占上诉人的土地开挖地基导致上诉人的房屋受损，2019年10月7日，驻村工作队、挂村工作队、村委会组织施工方到现场对被上诉人的危旧房屋进行拆除，被上诉人认为上诉人建盖新房侵占到其宅基地，其老房子被拆除后，便自行组织施工人员用挖机平整其宅基地并超越原先的滴水线开挖地基，加上雨水来临导致上诉人房屋外墙垮塌、房屋渗水及房屋内部地砖开裂，给上诉人房屋造成了损害，被上诉人的行为侵害了上诉人的合法权益，根据《侵权责任法》第三条、第十五条、第二十五条的规定，依法请求被上诉人承担上诉人房屋损害的赔偿责任。农福宽辩称，上诉人没有提供证据证明上诉人建盖的房屋受损害与被上诉人平整地基的施工行为具有因果关系，上诉人应当对自己的诉请承担举证不能的法律后果，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，上诉请求不能成立，维持原判。一审法院认定的事实：原告农定珠与被告农福宽是富宁县归朝镇那腊村民委那峨村小组村民，农定珠与农福宽是叔侄关系（农定珠的岳父农福金与农福宽是兄弟），居住的房屋相邻。1991年农福宽母亲农氏去世，ｌ992年农福宽在本宅基地处建盖土木结构房屋居住；ｌ998年前后，农定珠在农福宽赠与的猪圈位置建盖土木结构房屋居住。2014年年底，农定珠拆除该土木结构房屋重新建盖一栋砖混结构房屋（房屋为砖混结构，地下**地上**半），在施工期间，农福宽发现其房屋基础已超出原房屋滴水线，叫农定珠停止侵占行为，双方开始产生意见分歧，2015年，农定珠户房屋建成入住。2015年11月2日，农定珠的新建房屋取得富集用（2015）第24633号《集体土地使用证》，登记的土地所有权人是归朝镇那腊村民委那峨村小组，土地使用权人是农定珠，使用权面积为83.71㎡。同时，2015年11月2日，农福宽的旧房屋取得富集用（2015）第24629号《集体土地使用证》，登记的土地所有权人是归朝镇那腊村民委那峨村小组，土地使用权人是农福宽，使用权面积为106.40㎡。2019年，在富宁县实施精准扶贫、脱贫攻坚期间，位于富宁县，为顺利完成脱贫攻坚任务，按照上级统一部署和要求，征得农福宽户同意后，驻村工作队、挂村工作队、村委会按照工作计划于2019年10月7日组织施工方到现场，将农福宽户的危旧房屋进行了拆除，危旧房屋拆除之后，农福宽在该宅基地上平整地基。期间农福宽要求农定珠拆除其房屋外墙边冒出来的部分，农定珠认为农福宽侵占其土地开挖地基，双方产生纠纷。2020年6月16日，农定珠向本院起诉，请求判令：1.将被告占用原告土地建盖的地基排除，并将原告的房屋恢复原状。2.判令被告赔偿原告经济损失5000元。另查明，现农福宽户平整的地基上没有建盖任何建筑物。一审法院认为，排除妨害是指针对妨碍物权行使的行为或者事实状态而采取的一种保护措施，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第102条规定：“处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失”。《中华人民共和国物权法》第九十一条规定：“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。”本案双方当事人的房屋相邻，均各自持有《集体土地使用证》，农福宽是在其危旧房由归朝镇人民政府依法拆除后，在宅基地上平整地基期间与农定珠发生的纠纷，属于相邻关系纠纷。关于原告农定珠主张“2014年年底，原告在自家的土地上建房，建房时在自家的土地上预留了与被告土地宽度为30公分的空间”，而根据农福宽提交的3号证据照片显示，农定珠建房的侧墙是紧靠农福宽旧宅房檐建盖的事实，即农定珠建房在前（2014年），农福宽拆除旧房平整地基在后（2019年），故认定农福宽侵占农定珠的土地开挖地基缺乏事实依据，本院对农定珠的陈述观点不予采信；同时，农定珠未能提交证据证明其建盖的房屋损害与2019年10月农福宽平整地基施工行为具有因果关系。该106.40㎡的土地属于农福宽依法取得使用权的集体土地，现平整的地基上没有建盖任何建筑物。在此情况下，农定珠要求将被告占用原告土地建盖的地基排除，并将原告的房屋恢复原状、赔偿经济损失5000元的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，依法不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第九十一条，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第102条规定，判决：驳回原告农定珠的诉讼请求。案件受理费100.00元，减半收取50.00元，由原告农定珠负担。本院二审期间，农定珠申请农贵兵、农福元出庭作证，证明农定珠、农福宽的宅基地是分家所得、房屋间隔曾有30-40分排水、农福宽开挖地基加上雨水导致农定珠家的外墙出垮出一个洞及地板开裂；农定珠提交调解情况、情况说明，证明农定珠房屋受损为农福宽开挖地基所致、农福宽不服调解。本院组织农福宽质证，农福宽对调解情况这份证据有异议，认为1.该份证据产生于2020年5月29日，但是证据下方注明的时间是2020年9月28日，说明该份证据不是对当时调解情况的真实反应；2.被上诉人平整地基是否会引起上诉人地基下陷，并不是政府一句话就能说了算的，需要具有相关资质的专业机构进行鉴定才能证明其中的因果关系；3.该份证据由于形成的时间是2020年5月29日，不应属于二审新证据。对第2组证据没有异议，对第3、4组证据，有异议。本院认为农贵兵、农福元的证言、农定珠提交的情况说明与案件待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，予以采信，对农定珠的证明观点不予采纳；农定珠房屋受损是否为农福宽挖地基下陷非调解员勘查即可认定，需经专业部门作出，对关于那腊村委会那娥小组的调解情况不予采信。本院查明的案件事实：农定珠与农福宽是叔侄关系（农定珠的岳父农福金与农福宽是兄弟），农福金、农福宽分家后，农福金住小房屋、农福宽住老房屋，两家房屋相邻，两户间地面曾有20公分-30公分排水沟。2014年年底农定珠拆旧宅建砖混结构房屋，2015年11月2日，农定珠取得富集用（2015）第24633号《集体土地使用证》、使用权面积为83.71㎡，农福宽取得富集用（2015）第24629号《集体土地使用证》、使用权面积为106.40㎡。2019年10月7日因农福宽房屋系危旧房相关部门进行拆除，房屋拆除后，农福宽开挖平整地基。2019年年底农定珠房屋一层与农福宽宅基地相邻面的墙体垮塌现一个空洞。经双方当事人确认本案在二审中的争议焦点问题为：农福宽是否侵占农定珠使用的土地挖地基导致农定珠户房屋损坏。本院认为：2014年农定珠建房，2015年11月2日农定珠、农福宽同时取得集体土地使用证，两户使用的土地毗邻，2019年农福宽拆除旧房平整地基，农定珠提交的证据不能证明农福宽侵占农定珠的土地挖地基，农定珠主张农福宽侵占土地，本院不予采纳；农福宽平整挖地基是否致农定珠房屋损坏，农定珠需提交专业机构作出的科学意见，非调解员勘查即可认定，农定珠主张农福宽致其房屋损坏，本院不予采纳。农定珠要求排除农福宽占用原告土地建盖的地基、将房屋恢复原状、赔偿经济损失5000元本院不予支持。综上所述，农定珠的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实基本清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人农定珠负担。本判决为终审判决。审判长  何文丽审判员  郭 琴审判员  贺雯琦二〇二〇年十二月九日书记员  雷兴颖