湖南省湘潭市岳塘区人民法院民 事 判 决 书(2020)湘0304民初4078号原告:中国民生银行股份有限公司湘潭支行，住所地湖南省湘潭市岳塘区芙蓉路**依科铂宫商业裙楼**。负责人:马红梅，该支行行长。委托诉讼代理人：周游，湖南潭州律师事务所律师。被告：刘华，男，1971年1月1日出生，汉族，住湖南省湘乡市。被告：王虎波，女，1970年10月9日出生，汉族，住湖南省湘乡市。被告：湘乡市嘉威办公设备有限公司，住所，住所地湖南省湘乡市昆仑桥办事处红星村**div>法定代表人：刘华。原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行（以下简称民生银行湘潭支行）与被告刘华、王虎波、湘乡市嘉威办公设备有限公司（以下简称嘉威设备公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月11日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告民生银行湘潭支行委托诉讼代理人周游到庭参加诉讼，被告刘华、王虎波、嘉威设备公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告民生银行湘潭支行诉请：1、判令被告刘华、王虎波、嘉威设备公司立即偿还原告贷款本金1048790.62元、利息38093.23元、罚息15608.64元（暂计算至2020年10月22日，之后逾期利息、罚息、复利按照年利率7.8375%计算至清偿之日止）；3、判令原告对抵押物位于湘乡市望春门办事处云门商场104-1区07栋101-103号、106号房产享有优先受偿权；4、判令三被告支付原告律师费6000元；5、判令三被告承担本案诉讼费和保全费。被告刘华、王虎波、嘉威设备公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状和证据，本院视为其自愿放弃答辩、举证和质证的权利。经审理查明：2014年10月28日，被告刘华、王虎波、嘉威设备公司（甲方）与原告民生银行湘潭支行（乙方）签订了《综合授信合同》（合同编号：972012014005232），合同约定：本合同授信有效期限内（2014年10月31日至2019年10月15日），授信提用人可向乙方申请使用的授信额度为290万元；每笔借款利率及利率调整方式由双方协商，具体约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于8.10%；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利息按照约定利率上浮50%收取；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；任一授信提用人出现不利于履行合同的情形，视为违约事件，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度，要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同日，被告刘华、王虎波（丙方）与原告民生银行湘潭支行（丁方）签订《最高额担保合同》（合同编号：792012014005232Ｄ0），合同约定为确保主债务人与丁方主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；最高额担保所担保的主债权发生期间为2014年10月31日至2019年10月15日；合同项下抵押财产价值为人民币4942100元。合同附抵押财产清单：湘乡市望春门办事处云门商城104-1区07栋101-103＃、106＃房产［产权证号：湘房权证湘乡市字第0××**；共有权人证号：湘房权证湘乡市字第0××**；国土证号：湘乡国用（2014）第Ｂ×**；他项权证号：湘房他证湘乡市字第1××9号］。2019年10月14日，被告刘华、王虎波、嘉威设备公司（甲方）与原告民生银行湘潭支行（乙方）签订《个人借款展期协议》（合同编号：个贷展字第972012014005232）。合同约定甲乙双方就于2014年10月28日签订的《综合授信合同》（合同编号：972012014005232）项下借款展期事宜达成协议，原合同规定价款本金金额为104979118元，现展期本金金额为104.9万元，币种不变；借款展期期限自2019年10月15日至2020年8月25日，自展期之日起，合同贷款利率确定为年利率5.225%，逾期利率为上述合同贷款利率上浮50%，罚息利率为上述合同贷款利率上浮50%；刘华、王虎波为抵押人，同意为《最高额担保合同》（合同编号：792012014005232Ｄ0）对甲方在原合同和本协议项下的全部债务继续承担抵押担保责任。2014年10月31日，原告向被告刘华指定账户发放贷款290万元，借款起始时间自2014年10月31日至2015年10月25日，执行年利率8.1%；2015年10月9日，中国民生银行股份有限公司湘潭支行向被告刘华指定账户发放贷款290万元，借款起始时间2015年10月9日至2016年10月9日，执行年利率9.43%；2016年10月12日，中国民生银行股份有限公司湘潭支行向被告刘华指定账户发放贷款290万元，借款起始时间2016年10月12日至2017年10月12日，执行年利率7.83%；2017年11月28日，中国民生银行股份有限公司湘潭支行向被告刘华指定账户发放贷款105万元，借款起始时间2017年11月28日至2018年11月28日，执行年利率5.22%；2018年11月29日，中国民生银行股份有限公司长沙分行向被告刘华指定账户发放贷款104979118元，借款起始时间2018年11月29日至2019年10月15日，执行年利率5.22%。2019年12月15日,该笔贷款逾期。截至2020年10月22日，被告刘华、王虎波、嘉威设备公司尚欠原告民生银行湘潭支行贷款本金1048790.62元、利息38093.23元、罚息15608.64元未偿还。另查明：2017年开始，中国民生银行股份有限公司将小微问题贷款集中管理，将衡阳、株洲、湘潭三地经营机构非正常及风险隐患类贷款收归中国民生银行股份有限公司长沙分行管理，实行小微业务专业化风控。原告为处理本案相关事宜，与湖南潭州律师事务所签订《诉讼、仲裁案件委托代理协议》，花费律师费6000元。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。关于原告主体问题。本院认为，2017年开始，中国民生银行股份有限公司将小微问题贷款集中管理，将衡阳、株洲、湘潭三地经营机构非正常及风险隐患类贷款收归中国民生银行股份有限公司长沙分行实行小微业务专业化风控管理，但集中管理并不代表权利义务的转移，故民生银行湘潭支行以《综合授信合同》、《最高额担保合同》的相对人作为原告诉讼并无不妥。被告刘华、王虎波、嘉威设备公司与原告民生银行湘潭支行签订《综合授信合同》（合同编号：972012014005232）、《个人借款展期协议》（合同编号：个贷展字第972012014005232），及被告刘华、王虎波与原告民生银行湘潭支行签订《最高额担保合同》（合同编号：792012014005232D0）均系合同各方当事人真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院对上述合同均予以认可，当事人应按约全面履行义务。现原告依约向被告刘华指定账户发放了贷款，被告刘华、王虎波、嘉威设备公司未按合同约定履行还款义务，截至2020年10月22日止，其尚欠原告贷款本金1048790.62元、利息38093.23元、罚息15608.64元未归还。被告刘华、王虎波、嘉威设备公司已构成违约，依据《综合授信合同》约定，原告有权要求被告刘华、王虎波、嘉威设备公司提前清偿全部借款本息，故其主张刘华、王虎波、嘉威设备公司立即归还借款本金、利息及罚息的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告刘华、王虎波与原告签订《最高额担保合同》，自愿为上述借款提供抵押担保，并办理了他项权证。原告主张对被告刘华、王虎波提供的抵押物享有优先受偿权的诉请，符合法律规定，本院予以支持；原、被告签订的《综合授信合同》就律师费的负担进行了约定，且原告委托律师参加了诉讼，因此，原告要求三被告支付律师费用6000元的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款（一）项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、刘华、王虎波、湘乡市嘉威办公设备有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付中国民生银行股份有限公司湘潭支行借款本金1048790.62元、利息（含罚息、复利）53701.87元（利息暂计算至2020年10月22日，之后逾期利息以本金1048790.62元为基数，按照年利率7.8375%之标准，从2020年10月23日起计算至实际清偿之日止）；二、中国民生银行股份有限公司湘潭支行对刘华、王虎波提供的抵押物位于湘乡市望春门办事处云门商城104-1区07栋101-103＃、106＃房产［产权证号：湘房权证湘乡市字第0××**；共有权人证号：湘房权证湘乡市字第0××**；国国土证号：湘乡国用（2014）第Ｂ××5号］通过折价或者申请以拍卖、卖该抵押物所得价款在本判决判项一确定的债权范围内享有优先受偿权；三、刘华、王虎波、湘乡市嘉威办公设备有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付中国民生银行股份有限公司湘潭支行律师费6000元；四、驳回中国民生银行股份有限公司湘潭支行的其他诉讼请求。如果被告未按照判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14780元，减半收取7390元，财产保全费5000元，共计12390元由被告刘华、王虎波、湘乡市嘉威办公设备有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。审 判 员  蒋英二〇二〇年十二月十四日代理书记员  石凯附法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本案第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产；抵押人可以将欠款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。