江苏省南京市溧水区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0117民初5737号原告：王林涛，男，1981年9月14日出生，汉族，住河南省沈丘县。委托诉讼代理人：胡燕，上海朋洋律师事务所律师。被告：南京旭华圣洛迪装饰材料有限公司，住所地南京市溧水区晶桥镇工业集中区。法定代表人：侯长波，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈沅荣，江苏同心园律师事务所律师。原告王林涛与被告南京旭华圣洛迪装饰材料有限公司（以下简称旭华公司）合同纠纷一案,本院于2019年12月20日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。后本案转为独任制普通程序，公开开庭进行了审理。原告王林涛及委托诉讼代理人胡燕，被告委托诉讼代理人陈沅荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王林涛向本院提出诉讼请求：1、判令被告对河南沈丘县新安集镇新东村000号房子进行整改，并承担违约金376937元。2、判令被告返还原告购货款256695元。事实和理由：2018年10月13日原告与被告签订全屋整装智能家居合同书，被告授权原告在河南省周口市经营被告业务，经营期间为2018年10月13日至2019年10月13日，合同约定原告向被告一次性支付进货定金368000元，被告免费向原告赠送148000元样板装饰材料，即原告可获得共计出厂价516000元整的产品总额，同时被告赠送店面租金补贴80000元，广告补贴130000元。同时，合同约定被告负责技术培训，且特别标注质保：内饰10年，钢结构70年，外墙30年。此外，合同明确约定原告所缴纳的款项均系原告的货款，原告不需支付特许经营的相关费用。合同签订次日，原告向被告支付了共计368000元。为了推广轻钢别墅业务，原告自行购买全套材料，由被告进行设计施工建造轻钢别墅，被告分批向原告发送木屋别墅工程主材料和全轻钢货物，由被告派出的技术人员进行指导组装。嗣后，被告才告知原告368000元的货款定金不能全部直接抵扣货款，每批只能抵扣发货款的15%，为此，原告又于2018年11月10日支付被告货款120000元，同年12月17日支付货款145874元和同月28日支付货款60000元以及2019年1月14日支付货款60000元。在施工的过程中由于被告技术指导问题，原告房屋漏装大量工程材料，导致设计顶层坍塌，且达不到隔温效果等，同时出现外墙材料安装错误，设计门窗上下错位等大量问题。针对上述出现问题，原告与被告多次协商，被告未给出解决方案。原告认为，房屋出现上述问题系被告违约所致，被告应针对上述问题对原告房屋进行整改且应依约承担违约责任。同时，基于被告违约行为导致合同到期双方未续签，故被告收取原告的剩余货款应予以返还。为此，原告为维护其合法权益，故诉至法院，要求判如所请。被告旭华公司辩称：被告不存在违约，根据合同的约定，被告仅仅是派出技术指导，实际安装人员应当是由原告自行组织。本案的合同是代理销售合同，从刚刚原告补充的事实来看，被告会给原告店面补贴、广告补贴，从双方协商的内容来看，原告就是代理被告的产品，双方是合作关系。原告经营过程中，被告仅负责技术指导。本案原告在诉状中陈述顶层塌陷，这个原因是因为原告在施工过程中漏装了方木，是安装的问题，不是指导问题。如技术指导出现问题，这种塌陷不是一家而是很多家的，且之前已经处理过。诉状上提到的隔温问题，是原告在安装过程中隔温材料没有安装。外墙材料是安装错误的问题。门窗上下错位也是安装错误的问题，这些安装错误，我方也可以提供技术指导。出现这些问题，原因在原告自身，与被告无关。被告不存在违约，不应当承担违约责任。目前原告方剩余的25万余元属于定金范畴，应当适用定金的相关法律规定，在后期款项中予以抵扣。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行质证，对当事人无异议的证据，本院予以认定并在卷佐证。本院对本案事实认定如下：2018年10月13日，王林涛与旭华公司签订《全屋整装智能家居合同书》一份，内容有：1、鉴于乙方（指王林涛，下同）对甲方（指旭华公司，下同）装饰材料的产品质量、用途、使用范围及经销模式的认可，提出申请销售旭华公司的“芭莉风情”轻钢别墅系列产品。甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，特约定如下条款，全面履行各自的责任和义务。2、合同第1.1条约定，甲乙双方的法律关系：甲、乙双方始终是各自完全独立的民事主体，对各自的行为完全独立承担责任。甲乙双方之间仅存在受本合同约束而形成的供销法律关系，乙方不具有代表甲方或代为甲方而发生任何行为的权利。乙方为独立经济实体，业务上接受甲方的督察和指导，须维护甲方品牌的形象。对外具有独立法人资格，对内实行自主经营、独立核算。3、合同第二条约定，乙方同意并接受河南省周口市为其经营区域，经营期限自2018年10月13日至2019年10月13日止，合同期满后，双方无违约行为，可继续签订合同。4、合同第三条约定，乙方在本合同签订时，须一次性向甲方支付合同进货定金368000元，此款作为乙方取得甲方授权区域销售“芭莉风情”系列产品的要约条件。甲方需按出厂价向乙方免费赠送148000元整的样板装饰材料（包含甲方向乙方提供的相应配套开业用品）。乙方可获得共计出厂价516000元整的产品总额。甲方向乙方提供店面租金补贴80000元及广告宣传补贴130000元。5、合同第5.3条约定，在合同有效期内，从乙方下单进货开始，按甲方出厂价8.5折进货返还（包括合同进货定金、店面租金及广告宣传补贴），直至全部返完为止。第5.4条约定，在本合同到期后乙方未能与甲方达成续签合同时，尚未返完的合同进货定金及补贴余款将不再退还。6、合同第6.4条约定，产品质量由甲方负责（乙方未按规范操作及人为因素除外）。甲方有权利拒绝非产品质量原因的退货。第6.6条约定，甲方免费为乙方培训施工技术人员，提供统一经营性店铺装修风格，并提供相应宣传资料。7、合同第7.2条约定，乙方在经营中如遇技术上的问题，有权向甲方咨询，甲方应无条件接受咨询。8、合同第八条约定，双方确认，在履行本合同期内任何一方违反本合同任何条款，均视为违约，违约方承担相应责任，违约金按违约所涉及的合同金额的50%计算并终止合同。任何一方不再计算其他损失，不得提出其它要求。合同签订后，王林涛向旭华公司支付了368000元。2018年11月16日，旭华公司向王林涛提供《全轻钢首批配送货物清单》（1）一份，报价金额共计492793元，旭华公司免费赠送180000元，同时以进货定金返还15%，王林涛实际需付款265874元。王林涛于2018年11月16日付款120000元，于2018年12月17日付款145874元。旭华公司向王林涛提供《首批配送货物清单》（1）一份，报价金额为71767元，进货定金返还15%，实际需付款61002元。王林涛于2018年12月28日付款60000元。旭华公司向王林涛提供《首批配送货物清单》（2）一份，报价金额为69578元，进货定金返还15%，实际需付款59141元。王林涛于2019年1月14日付款60000元。2019年5月30日，旭华公司向王林涛提供《全轻钢首批配送货物清单》（2）一份，报价金额共计226742元，以进货定金返还15%，王林涛实际需付款192732元。王林涛于2019年7月2日付款50000元，于2019年8月27日付款142732元。旭华公司向王林涛提供《首批配送货物清单》（3）一份，报价金额为63427元，进货定金返还15%，实际需付款55692元。王林涛在该清单上注明：外墙色差太大，客户扣代理商35000元，请领导把35000元充货款一次性充完，盼55692-35000=20692发货。此后另注明：55692-20000=35692。王林涛于2019年10月28日付款35692元。2019年10月28日，旭华公司向王林涛提供《订货清单》（1）一份，报价金额为8580元，进货定金返还15%，实际需付款7293元。王林涛于2019年10月28日付款7293元。旭华公司另向王林涛提供《订货清单》（2）一份，载明订货时间为2019年2月26日，金额共计1496元，进货定金返还15%，实际需付款1272元。之后备注：抵销之间漏发货的费用。针对王林涛反映的房屋质量问题，旭华公司回复如下：1、外墙板安装反了，可卸下后重新根据正确方式安装。2、外墙板卸下后在OSB板表面直接进行抗风拉带加固后再进行安装外墙板。3、至于业主提出的二楼地面没有浇筑混凝土，这点不存在结构设计问题，这是可选项，浇与不浇不影响房屋正常使用。4、至于提出的天花板未放玻璃棉，可在二楼天花局部卸下装饰板后添充玻璃棉。5、至于门窗不对称，需要现场对门窗拆下后把墙体修正合适尺寸，再进行安装门窗。6、檐口未留通风口，拆除几个位置的檐口吊顶板之后安装百叶窗进行通风通气。总体提出以上整改意见，如果现场技术工人无法进行单独操作，工厂可以再次提供技术上门指导修改直至问题解决。本院认为，依法成立的合同受法律保护。王林涛与旭华公司签订的《全屋整装智能家居合同书》依法成立，且合法有效，应依法予以保护。《合同书》约定经营期限为2018年10月13日至2019年10月13日，合同期满后，双方无违约行为，可继续签订合同。上述约定为合同期限的约定，现合同已到期，双方未协商续签，合同已终止。合同终止后，不影响合同中结算和清理条款的效力。合同第5.4条虽约定“在本合同到期后乙方未能与甲方达成续签合同时，尚未返完的合同进货定金及补贴余款将不再退还”，但未说明“不再退还”的理由及依据，依法不能当然适用定金罚则。合同约定经营期限自2018年10月13日至2019年10月13日止，并约定“合同期满后，双方无违约行为，可继续签订合同”，并未对王林涛交纳的进货定金的进货抵扣期限作出约定，也未对合同期满后进货定金是否退还作出约定。由此，在双方合同期满且未续签的情况下，王林涛有权要求旭华公司退还剩余进货定金。本院认定旭华公司应将王林涛交纳的368000元进货定金，在扣除已交付产品、提供服务的总价值后的剩余部分返还给王林涛。关于旭华公司应当退还的进货定金的数额，王林涛主张为256695元；旭华公司则主张按照材料实际报价、设计费、服务费等计算总价后进行结算。本院认为：根据合同书约定，王林涛须一次性向旭华公司支付合同进货定金368000元，此款作为王林涛取得旭华公司授权区域销售的要约条件，旭华公司需按出厂价向王林涛免费赠送148000元的样板装饰材料，并给予出厂价15%的返还；而在实际履行中约定，旭华公司免费赠送王林涛180000元产品，并在每次供货时扣除了15%的费用。结合上述内容可见，旭华公司给予的一系列优惠是基于双方签订《全屋整装智能家居合同书》及王林涛交纳进货定金368000元的前提。现王林涛购买了两套别墅材料，进货定金共抵扣112932元，尚余255068元，且旭华公司赠送了180000元的产品。王林涛以优惠后的价款计算应付货款，并要求退还全部剩余进货定金，将造成王林涛、旭华公司之间权利义务不对等，本院对王林涛主张的计算方式不予支持，对旭华公司主张的计算方式予以支持。旭华公司主张的费用中，主体材料及内装材料货款共计932887元（未包含2019年2月26日订货1496元），由王林涛签字认可，本院予以认定。其中王林涛以客户扣款35000元为由，要求旭华公司给予相应退款，并在清单上记载了扣除20000元费用，实际也按此履行，旭华公司并未提出异议，应视为双方达成一致，该20000元应予扣除。旭华公司另主张的货款1496元，在清单上已注明为抵销漏发货的费用，该部分费用不再重复计算。故货款金额共计912887元（932887-20000）。综上，王林涛共向旭华公司付款989591元，旭华公司应返还给王林涛76704元（989591-912887）。王林涛以房屋存在质量问题为由主张旭华公司违约，本院认为，双方签订的合同书约定，旭华公司提供产品，并负责为王林涛培训施工技术人员，并未约定产品由旭华公司负责安装；且通过旭华公司提供的报价清单也可看出，旭华公司根据材料价格进行报价，并注明不含施工费用，因此，旭华公司并没有为王林涛安装房屋的义务。合同实际履行过程中，旭华公司安排人员提供技术指导，施工人员由王林涛组织。同时，合同第6.4条约定，产品质量由旭华公司负责（未按规范操作及人为因素除外）。房屋主体已安装完毕，王林涛主张的房屋质量问题，并非房屋主体结构问题，也无证据证明存在产品质量问题、设计问题或技术指导问题等，故王林涛主张旭华公司违约并要求旭华公司支付违约金的诉请，无事实依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第三十九条、第四十条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告南京旭华圣洛迪装饰材料有限公司应于本判决生效之日起十日内一次性向原告王林涛返还货款76704元。二、驳回原告王林涛的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10136元，由原告负担8418元，由被告负担1718元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  任涛二〇二〇年十二月九日书记员  方霞