安徽省亳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖16民初334号 原告：亳州市融资担保有限责任公司,住所地安徽省亳州市仙翁路**。 委托诉讼代理人：董柱，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：陈天晴，男，该公司员工。 被告：安徽壮酒酒业有限公司，住，住所地安徽省亳州工业园区经一路东侧业三路北侧。 委托诉讼代理人：宋玉清，该公司执行董事兼总经理。 被告：宋玉清，男，1974年4月17日出生，汉族住安徽省亳州市谯城区。 被告：刘永艳，女，1973年6月11日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 被告：谷连举，男，1954年7月15日出生，汉族，住河南省周口市川汇区。 被告：刘玉华，女，1954年7月15日出生，汉族，住河南省郸城县。 被告：亳州市谯城区万事祥中药饮片有限公司，住安徽省谯城区十八里工业园。 法定代表人：宋玉清，该公司执行董事兼总经理。 原告亳州市融资担保有限责任公司（以下简称亳州融资公司）与被告安徽壮酒酒业有限公司（以下简称安徽壮酒公司）、宋玉清、刘永艳、谷连举、刘玉华、亳州市谯城区万事祥中药饮片有限公司（以下简称万事祥公司）追偿权纠纷一案，本院于2020年7月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告亳州融资公司的委托诉讼代理人董柱到庭参加诉讼，被告安徽壮酒公司、宋玉清、刘永艳、谷连举、刘玉华、万事祥公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 亳州融资公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告安徽壮酒公司偿还原告代偿的借款本息合计21889732.28元，并支付原告违约金、代偿期间利息和罚息350235.72元（以21889732.28元为基数，自起按照年利率24%的标准暂计算2020年6月29日，本清息止）；2.判令被告宋玉清、李永艳、谷连举、刘玉华、万事祥公司对上述款项承担连带清偿责任；3.判令原告对被告万事祥公司名下位于亳州经一路东侧的国有土地使用权（亳谯国用2013字第041号、亳谯国用2013字第042号）拍卖或变卖价款享有优先受偿权；4.判令原告对被告万事祥公司名下位于亳州经一路以东的房屋（房地权证亳字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）拍卖或变卖价款享有优先受偿权；5.判令被告安徽壮酒公司、宋玉清、李永艳、谷连举、刘玉华、万事祥公司承担本案的案件受理费、财产保全费、公告费等所有诉讼费用。事实和理由：2014年10月28日，原告与被告安徽壮酒公司签订《最高额委托保证合同》，合同约定：原告为安徽壮酒公司在2014年10月28日至2017年10月28日期间向金融机构或具有资质的贷款机构申请借款时，在最高额2000万元内提供担保。后双方于2015年9月17日签订《最高额委托保证合同》，合同约定：原告为安徽壮酒公司在2015年9月17日至2018年9月17日期间向金融机构或具有资质的贷款机构申请借款时，在最高额2000万元内提供担保。2014年10月28日，原告与被告万事祥公司签订了两份《最高额抵押反担保合同》，约定被告万事祥公司分别以其名下位于亳州经一路东侧土地使用权（亳谯国用2013字第041号、亳谯国用2013字第042号）作为抵押物，为安徽壮酒公司自2014年10月28日至2017年10月28日期间在原告处办理约定的各类业务，实际形成债权的最高余额600万元提供最高额抵押反担保；以其名下位于亳州经一路以东（房地权证亳字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）等五处房屋作为抵押物，为安徽壮酒公司自2014年10月28日至2017年10月28日期间在原告处办理约定的各类业务，实际形成债权的最高余额2560万元提供最高额抵押反担保。双方于2014年10月29日在亳州市房地产交易中心办理了抵押登记手续。2015年9月17日，安徽壮酒公司与亳州市徽银创盈中小企业发展基金（有限合伙）（以下简称“创盈基金”）、徽商银行股份有限公司亳州魏武大道小微支行（以下简称“徽商银行”）签订《徽商银行人民币委托贷款》【合同编号：2015年亳分（支）行委贷字第0916001号】，约定：安徽壮酒公司向创盈基金贷款2000万元，月利率为10‰，贷款期限自2015年9月17日至2018年8月26日。当日，原告与创盈基金、徽商银行签订《保证合同》，约定原告为合同编号为2015年亳分（支）行委贷字第0916001号《徽商银行人民币委托贷款》项下债权本金2000万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、实现债权与担保权利的费用等向创盈基金提供连带责任保证。宋玉清、李永艳、谷连举、刘玉华出具《保证书》，愿意为安徽壮酒公司与原告签订的《最高额委托保证合同》项下义务，向原告承担连带保证责任。上述合同签订后，徽商银行分别于2015年9月18日向安徽壮酒公司银行账户支付900万元、2015年9月23日支付900万元、2015年9月30日支付200万元。但安徽壮酒公司仅偿还300万元，剩余款项未偿还。2019年2月12日，创盈基金将《徽商银行人民币委托贷款》【合同编号：2015年亳州魏分（支）行委贷字第0916001号】项下债权转让给安徽质子资产管理有限公司（以下简称“质子公司”），并将债权转让事宜通知了安徽壮酒公司。质子公司于2020年6月3日向原告出具《履行担保责任通知书》，要求原告履行保证责任，代偿剩余本金1700万元及利息、罚息、复利。原告于2020年6月5日向质子公司支付代偿本金1700万元及利息4889732.28元，合计21889732.28元。原告承担保证责任后，向被告追偿未果，故诉至法院，提出如上请求，望判如所请。 开庭前，市担保公司撤回了对宋玉清的起诉。 被告安徽壮酒公司、刘永艳、谷连举、刘玉华、万事祥公司未答辩。 亳州融资公司为支持其诉求及所主张的事实举证如下： 证据一：原告的营业执照，被告的身份证复印件、营业执照复印件、工商信息查询单，证明：原、被告主体适格。 证据二：《最高额委托保证合同》2份、《徽商银行人民币委托贷款》、指定账户说明、徽商银行借款凭证3张、《保证合同》，证明：被告安徽壮酒公司向创盈基金借款2000万元，原告为该笔借款向创盈基金提供连带责任保证。原告代偿后，有权要求被告安徽壮酒公司偿还代偿本金，并承担违约责任。 证据三：《最高额抵押反担保合同》2份、土地使用权证2份及他项权证1份、房产证5份及他项权证1份，证明：被告万事祥公司以名下土地使用权及房产作为债权的担保，办理了抵押登记，原告对抵押物拍卖或变卖价款享有优先受偿权。 证据四：保证书2份、股东会决议1份，证明：被告宋玉清、李永艳、谷连举、刘玉华、万事祥公司为安徽壮酒公司的债务向原告提供连带保证，应承担连带清偿责任。 证据五：《债权转让合同》、《履行担保责任通知书通知书》3份、网上转账回款电子回单3份，证明：创盈基金将其享有的对安徽壮酒公司的债权转让给质子公司，因安徽壮酒公司逾期还款，原告向债权人承担了保证责任，代偿了借款本息21889732.28元，代偿款应由被告承担。 被告未到庭视为其放弃质证权利,原告提供的证据，具有真实性、合法性以及与本案的关联性，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理查明：2014年10月28日，原告与被告安徽壮酒公司签订《最高额委托保证合同》，合同约定：原告为安徽壮酒公司在2014年10月28日至2017年10月28日期间向金融机构或具有资质的贷款机构申请借款时，在最高额2000万元内提供担保。后双方于2015年9月17日签订《最高额委托保证合同》，合同约定：原告为安徽壮酒公司在2015年9月17日至2018年9月17日期间向金融机构或具有资质的贷款机构申请借款时，在最高额2000万元内提供担保。2014年10月28日，原告与被告万事祥公司签订了两份《最高额抵押反担保合同》，约定被告万事祥公司分别以其名下位于亳州经一路东侧土地使用权（亳谯国用2013字第041号、亳谯国用2013字第042号）作为抵押物，为安徽壮酒公司自2014年10月28日至2017年10月28日期间在原告处办理约定的各类业务，实际形成债权的最高余额600万元提供最高额抵押反担保；以其名下位于亳州经一路以东（房地权证亳字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）等五处房屋作为抵押物，为安徽壮酒公司自2014年10月28日至2017年10月28日期间在原告处办理约定的各类业务，实际形成债权的最高余额2560万元提供最高额抵押反担保。双方于2014年10月29日在亳州市房地产交易中心办理了抵押登记手续。2015年9月17日，安徽壮酒公司与亳州市徽银创盈中小企业发展基金（有限合伙）（以下简称“创盈基金”）、徽商银行股份有限公司亳州魏武大道小微支行（以下简称“徽商银行”）签订《徽商银行人民币委托贷款》【合同编号：2015年亳分（支）行委贷字第0916001号】，约定：安徽壮酒公司向创盈基金贷款2000万元，月利率为10‰，贷款期限自2015年9月17日至2018年8月26日。当日，原告与创盈基金、徽商银行签订《保证合同》，约定原告为合同编号为2015年亳分（支）行委贷字第0916001号《徽商银行人民币委托贷款》项下债权本金2000万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、实现债权与担保权利的费用等向创盈基金提供连带责任保证。宋玉清、李永艳、谷连举、刘玉华出具《保证书》，愿意为安徽壮酒公司与原告签订的《最高额委托保证合同》项下义务，向原告承担连带保证责任。上述合同签订后，徽商银行分别于2015年9月18日向安徽壮酒公司银行账户支付900万元、2015年9月23日支付900万元、2015年9月30日支付200万元。但安徽壮酒公司仅偿还300万元，剩余款项未偿还。2019年2月12日，创盈基金将《徽商银行人民币委托贷款》【合同编号：2015年亳州魏分（支）行委贷字第0916001号】项下债权转让给安徽质子资产管理有限公司（以下简称“质子公司”），并将债权转让事宜通知了安徽壮酒公司。质子公司于2020年6月3日向原告出具《履行担保责任通知书》，要求原告履行保证责任，代偿剩余本金1700万元及利息、罚息、复利。原告于2020年6月5日向质子公司支付代偿本金1700万元及利息4889732.28元，合计21889732.28元。 本院认为，本案的审查要点为：1.被告安徽壮酒公司是否应偿还原告代偿的借款本息合计21889732.28元及之后的利息；2.被告李永艳、谷连举、刘玉华、万事祥公司对上述款项是否应承担连带清偿责任；3.原告对被告万事祥公司名下位于亳州经一路东侧的国有土地使用权（亳谯国用2013字第041号、亳谯国用2013字第042号）及位于亳州经一路以东的房屋（房地权证亳字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）拍卖或变卖价款是否享有优先受偿权。 亳州融资公司庭前已撤回对宋玉清的起诉，系当事人对自己诉讼权利的处分，本院予以支持。 关于审查要点1，案涉有关合同，均是当事人真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，各方均应遵照履行。由于安徽壮酒公司未能按期归还贷款，亳州融资公司按照合同约定先后支付代偿本金1700万元及利息4889732.28元，合计21889732.28元，安徽壮酒公司未按照约定及时偿还代偿款，应为违约，应当继续履行偿还代偿款并承担支付逾期利息的责任，该代偿款安徽壮酒公司应予偿还。关于代偿款的利息，按照有关合同约定，超过了年利率24%，亳州融资公司要求按照年利率24%计算，不违反法律规定，故代偿款的利息可按年利率24%予以支持，具体从代偿款代偿之日起按年利率24%计算至还清之日止。 关于审查要点2，李永艳、谷连举、刘玉华、万事祥公司作为反担保保证人均向原告出具保证书，承诺自愿为安徽壮酒公司在案涉银行项下借款提供连带责任保证，担保的范围为主合同项下本金及应付利息、违约金等和亳州融资公司实现担保债权的一切费用，且无论被保证人是否向原告提供了物的担保，原告可以直接要求保证人承担保证责任，保证期间为主债务履行期届满之日起两年，故李永艳、谷连举、刘玉华、万事祥公司应对案涉款项承担连带清偿责任。 关于审查要点3，2014年10月28日，原告与被告万事祥公司签订了两份《最高额抵押反担保合同》，约定被告万事祥公司分别以其名下位于亳州经一路东侧土地使用权（亳谯国用2013字第041号、亳谯国用2013字第042号）作为抵押物，为安徽壮酒公司自2014年10月28日至2017年10月28日期间在原告处办理约定的各类业务，实际形成债权的最高余额600万元提供最高额抵押反担保；以其名下位于亳州经一路以东（房地权证亳字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）等五处房屋作为抵押物，为安徽壮酒公司自2014年10月28日至2017年10月28日期间在原告处办理约定的各类业务，实际形成债权的最高余额2560万元提供最高额抵押反担保。双方于2014年10月29日在亳州市房地产交易中心办理了抵押登记手续。 以上抵押经依法登记，抵押权设立，原告融资担保公司有权就上述抵押土地使用权、房产的拍卖或变卖价款分别在抵押金额范围内优先受偿。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告安徽壮酒酒业有限公司于本判决生效之日起10日内支付亳州市融资担保有限责任公司代偿款合计21889732.28元及利息（自2020年6月5日起按年利率24%计算至还清之日止）。 二、被告刘永艳、谷连举、刘玉华、亳州市谯城区万事祥中药饮片有限公司对安徽壮酒酒业有限公司的第一项债务承担连带还款责任。 三、亳州市融资担保有限责任公司就本判决第一项确定的债权对被告亳州市谯城区万事祥中药饮片有限公司抵押的位于亳州经一路东侧的国有土地使用权（亳谯国用2013字第041号、亳谯国用2013字第042号）拍卖或变卖价款在600万元的范围内享有优先受偿权；对亳州市谯城区万事祥中药饮片有限公司抵押的位于亳州经一路以东的房屋（房地权证亳字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）拍卖或变卖价款在2560万元范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费153000元，由被告安徽壮酒酒业有限公司、刘永艳、谷连举、刘玉华、亳州市谯城区万事祥中药饮片有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。 审 判 长  朱晓非 审 判 员  刘 强 人民陪审员  周文生 二〇二〇年十二月十四日 法官助理郭肖冰 书记员王琪