湖北省恩施市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂2801民初5483号原告：恩施州农发融资担保股份有限公司，住所地湖北省恩施市金桂大道共赢国际大厦**，统一社会信用代码91422800784479047W。法定代表人：谭必朝，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘威，湖北雄视律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：恩施州菲晋宝商贸有限责任公司，住所地恩施市旗峰大道**，统一社会信用代码91422801685605319C。法定代表人：张艳萍，该公司总经理。被告：汤东洋，男，生于1976年10月19日，汉族，湖北省利川市人，居民身份证登记住址湖北省恩施市，现住恩施市，被告：夏阳，男，生于1963年1月1日，汉族，湖北省恩施市人，住建始县，被告：胡桂英，女，生于1966年10月27日，湖北省建始县人，住建始县，原告恩施州农发融资担保股份有限公司（以下简称原告农发公司）诉被告恩施州菲晋宝商贸有限责任公司（以下简称被告菲晋宝公司）、汤东洋、夏阳、胡桂英追偿权一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告农发公司的委托诉讼代理人刘威到庭参加了诉讼，被告菲晋宝公司、被告汤东洋、夏阳、胡桂英经本院以微信方式送达民事诉状副本、应诉通知书、举证通知书和开庭传票后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农发公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告菲晋宝公司立即偿还代偿款622867元，并按月利率2%的标准支付自2018年9月30日起至实际付清之日止以前述款项为本金的资金占用费；2、判令被告汤东洋对上述款项承担连带清偿责任；3、判令被告汤东洋、夏阳、胡桂英抵押给原告的位于建始县××州镇船儿岛社区××州大道××号（业州广场1号楼）的房屋在拍卖或变卖后，原告在抵押权范围内对拍卖或变卖的价款优先受偿；4、判令由四被告承担本案诉讼费、法律服务费。事实与理由：2017年1月1日，原告与湖北恩施农村商业银行股份有限公司（以下简称贷款人）签订了《最高额保证合同》（合同编号：恩农商2016最高保字03号），约定担保的主债权为自2017年1月1日至2017年12月31日止，在人民币12亿元的最高余额内，贷款人依据原告出具的《担保承诺书》和与借款人签订的借款合同、银行承兑汇票（协议）、银行保函以及其他文件而享有的对主债务的债权，保证方式为连带责任保证。2017年9月29日，被告菲晋宝公司与贷款人签订了《流动资金借款合同》（编号：恩农商六角亭G借字第2017008号），合同约定被告菲晋宝商贸有限公司向贷款人申请贷款9800000元，期限12个月，该借款用于借新还旧。合同中同时约定：该笔借款由原告提供连带责任担保。合同签订后，贷款人向被告菲晋宝公司发放了借款。2017年9月29日，原告与被告菲晋宝公司签订了《担保服务协议》（合同编号DBFW2017246号）。协议约定，就被告菲晋宝公司与贷款人签订的《流动资金借款合同》（编号：恩农商六角亭G借字第2017008号）项下贷款，经原告认可并代偿后，被告菲晋宝公司对原告的认定和代偿行为不得以任何理由予以否认或提出抗辩，从代偿之日起，原告向被告菲晋宝追偿的范围包括全部代偿款、利息、诉讼费、法律服务费、差旅费等所有费用。2017年9月29日，被告汤东洋就《流动资金借款合同》（编号：恩农商六角亭G借字第2017008号）项下贷款向原告出具《担保函》，承诺对原告所代偿的款项承担连带清偿责任。同时，被告夏阳、胡桂英、汤东洋于2016年6月16日以位于建始县××州镇船儿岛社区××州大道××号（业州广场1号楼）的房屋作为反担保抵押物与原告签订了最高额为20000000元的《最高额抵押反担保合同》（合同编号ZGFDB2015188号），就原告担保的自2015年6月16日起至2018年6月16日止，被告菲晋宝公司在汉口银行××、××常××村镇银行恩施支行、中国银行恩施支行、湖北银行恩施分行、中国邮政储蓄银行恩施州分行、湖北恩施农村商业银行的所有借款向原告提供最高额抵押反担保（该抵押物已于2015年6月16日办理了不动产抵押登记）。约定反担保抵押的担保范围为“一、原告依担保合同代借款人清偿的全部金额，包括但不限于借款本金、利息、复利、违约金和实现债权的费用等；二、借款人依《担保服务协议》应向原告支付的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等；三、原告为实现抵押权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、抵押物处置费等”。2018年9月30日，因被告菲晋宝公司未还款，原告为其代偿支出622867元，原告代偿后至今，被告未偿还原告代偿款。综上所述，原告认为，原告代被告菲晋宝公司偿还贷款后，被告菲晋宝公司就应向原告清偿，被告汤东洋对原告偿还的代偿款及相关费用应履行连带清偿责任，同时，被告菲晋宝承诺按月30‰的标准支付资金占用费，现原告自愿按月20‰的标准计付。现原告为维护自己的合法权益，特具状起诉，请法院查明事实，依法判决。被告菲晋宝公司、汤东洋、夏阳、胡桂英没有答辩。经审理查明，原告农发公司是于2006年3月16日在恩施自治州工商行政管理局登记成立的股份有限公司（非上市、国有控股）类型企业法人，登记经营范围有贷款担保，该公司原名为恩施州农发信用担保股份有限公司，2019年11月15日经工商部门核准登记为现名。被告菲晋宝公司是于2009年3月10日在恩施市市场监督管理局登记成立的有限责任公司（自然人独资）类型企业法人，登记经营范围有农副产品销售。原告诉称被告菲晋宝公司向贷款人湖北恩施农村商业银行股份有限公司贷款9800000元、原告按与被告菲晋宝公司所签担保服务协议内容为此贷款提供担保、被告汤东洋出具担保函为原告的前述担保提供连带清偿责任反担保的事实和相关合同内容属实；被告夏阳、胡桂英、汤东洋为原告的担保提供房屋抵押反担保并办理抵押登记的事实及相关合同内容属实；原告为前述贷款于2019年9月30日支付代偿款622867元的事实属实。被告夏阳、胡桂英、汤东洋与原告所签《最高额抵押反担保合同》所约定抵押房屋位于建始县××州镇船儿岛社区××州大道××号（业州广场1号楼），面积2439.14平方米，房屋所有权证号为建始房权证业州私字第**，房屋所有权人为夏阳、胡桂英、汤东洋，登记本次设定权利价值为15000000元。因被告菲晋宝公司在原告代偿后未向原告偿还代偿款及占用费，现原告具状诉至本院，请求判准前述请求。本院认为，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定“依法成立的合同，自成立时生效”，第六十条第一款规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。就原告履行担保人义务，经贷款人要求和扣划，为被告菲晋宝公司支出代偿款622867元的事实，原告举证有借款合同、保证合同、担保服务协议、协助扣划保证金代偿函、借款偿还凭证等证据予以证明，对该事实本院予以采信。《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定“连带责任保证的债务人在主合同规定债务履行期满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，第二十一条规定“保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”，第三十一条规定“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，原告农发公司作为担保人履行担保义务经贷款人扣划为被告菲晋宝公司支付代偿款后，有权要求被告菲晋宝公司按照约定偿还，现原告要求被告菲晋宝公司偿还代偿款622867元，该请求具有事实依据和法律依据，因此对原告的该项请求，本院依法予以支持。在原告与被告菲晋宝公司所签《担保服务协议》中，有代偿款自代偿之日起按月30‰即3%计付占用费的约定或承诺，现原告要求该被告自代偿款支付之日起至代偿款付清之日按月2%支付占用费，其主张的利率标准低于双方约定、计算方式符合法律规定，对原告以此方式要求被告菲晋宝公司支付资金占用利息的诉讼请求，本院予以支持。被告汤东洋给原告出具《担保函》，自愿为原告给被告菲晋宝公司代偿贷款后的偿还责任向原告提供连带责任保证，且均未超过保证期限，因此对原告要求该被告承担连带保证责任的相关诉讼请求，本院予以支持，该被告履行保证人义务实际支付代偿款项后，有权向被告菲晋宝公司追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占用，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”，被告夏阳、胡桂英、汤东洋将其位于建始县××州镇船儿岛社区××州大道××号的房地产作为其与原告所签《最高额抵押反担保合同》项下的担保抵押物，并办理了抵押登记，原告所享有的抵押权依法成立，因此原告要求对上述三被告的前述房地产享有优先受偿权的主张，符合法律规定，本院对此予以支持。原告要求被告支付律师服务费，所提交证据不足以证明已实际支出此项费用的事实，因此对原告的该项请求，本院依法不予支持。被告被告菲晋宝公司对尚欠原告的代偿款及占用费应及时向原告作一次性支付，其他各被告应及时依法承担保证和抵押担保责任。据此，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告恩施州菲晋宝商贸有限责任公司于本判决生效之日起五日内一次性支付原告恩施州农发融资担保股份有限公司代偿款人民币622867元，并自2019年9月30日起按月利率2%支付资金占用费至代偿款和资金占用费全部清偿之日止。二、被告汤东洋对被告恩施州菲晋宝商贸有限责任公司的前述支付责任承担连带清偿责任，被告汤东洋实际履行清偿责任后，有权向被告恩施州菲晋宝商贸有限责任公司追偿。三、原告恩施州农发融资担保股份有限公司对被告夏阳、胡桂英、汤东洋位于建始县业州镇船儿岛社区业州大道127号（业州广场1号楼）的房产【面积2439.14平方米、房屋所有权证号为建始房房权证业州私字第**、记房屋所有权人为该三被告、登记本次设定权利价值为15000000元】在登记设定权利价值范围内享有优先受偿权。四、驳回原告恩施州农发融资担保股份有限公司的其他诉讼请求。本院执行标的款账户开户行：恩施市农业银行营业部，收款单位：恩施市人民法院，账号：17×××44。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。当事人申请执行的期限为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起进行计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。案件受理费10028元，减半交纳5014元，由被告恩施州菲晋宝商贸有限责任公司、汤东洋、夏阳、胡桂英共同负担。本判决书在送达中如需进行公告，公告费用由造成公告原因的当事人承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施自治州中级人民法院，开户银行：农业银行恩施开发区支行，账号17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员  尹学友二〇二〇年十二月十一日书记员  包梦园