四川省冕宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川3433民初1300号 原告：冕宁县正圆硅铝合金有限公司，住所地：冕宁县泸沽镇兴塘工业区。 法定代表人，张勇国，该公司总经理。 委托诉讼代理人：程治波，四川昊通（凉山）律师事务所律师，一般代理。 被告：颜井宝，男，1968年10月12日出生，汉族，江苏省宝应县人，住江苏省宝应县。 被告：舒红要，男，1973年7月28日出生，汉族，贵州省盘县人，住贵州省盘县。 被告：丁飞龙，男，1975年6月23日出生，汉族，贵州省盘县人，住贵州省盘县。 被告：张应飞，男，1975年3月3日出生，汉族，贵州省盘县人，住贵州省盘县。 被告：舒策，男，1980年10月12日出生，汉族，贵州省盘县人，住贵州省盘县。 被告：黄红艳，男，1984年3月27日出生，汉族，贵州省盘县人，住贵州省盘县。 被告舒红要、丁飞龙、张应飞、舒策、黄红艳委托诉讼代理人：杨通，四川朗晟律师事务所律师，特别授权。 原告冕宁县正圆硅铝合金有限公司（以下简称正圆硅铝）与被告颜井宝、舒红要、丁飞龙、张应飞、舒策、黄红艳租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案。依法适用简易程序，于2020年10月26日公开开庭进行了审理。原告正圆硅铝委托代理人程治波、被告舒红要、丁飞龙、张应飞、舒策、黄红艳委托代理人杨通到庭参加诉讼，被告颜井宝经本院传票合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告正圆硅铝向本院提出诉讼请求：一、判令解除原告与被告签订的《租赁合同》、《租赁合同补充协议》；二、判令被告在前述解除合同判决生效之日起五日内按照移交清单将承租原告的厂房、设施设备等全部交付给原告；三、判令被告向原告支付承租期间给原告造成的损失（1、于银俊借款20万及相应利息，2、潘清明货款228515元，3、会计陈雪梅工资每月工资5000元）；四、判令被告支付结算款26870.17元；五、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告一于2017年12月25日签订了《租赁合同》一份，约定原告将其所有的4200KVA矿热炉等承包给被告一经营，之后原告按照设备、工具清单将租赁标的物交付给被告占有及使用。2018年4月l6日，被告二代表被告一至被告六（其系内部合伙关系）与原告签订了《租赁合同补充协议》一份，约定“暂不租用4200KVA矿热炉，先租用6300KVA矿热炉”，“租金按丰水区电价每月按8万元人民币计算,从2018年5月25日起每月提前十天支付租金，全年必须保证6300KVA矿热炉最低40万元人民币”。经营期间，被告利用掌握原告公司公章的便利，先后向其同乡于银俊借款人民币20万用于支付电费(详见冕宁县人民法院(2019)川3433民初976号《民事判决书》),并欠下潘清明货款228515元(详见冕宁县人民法院(2019)川3433民初1041号《民事调解书》)，该案导致被冕宁法院强制执行。期间，被告仅仅支付了租金6万元，另外还有扣减欠被告二的煤款23万元（本系33万，但杜万银已经向被告二支付了10万元）。即便仅仅计算租金三个月，即24万元，再结合2018年双方签订的《结算清单》，则被告应当向原告支付26870.17元。即被告方支付租金为29万（6万+23万）。欠付原告的费用为70万以上（24万+26870.17+228515+20万及相应利息+每月会计工资伍仟），被告需要向原告支付前述款项。但此期间，被告借口种种，导致原告巨额损失，并难以协商。 被告颜井宝辩称，原告的租赁合同和补充协议都是无效的。原因一正圆硅铝其一不符合国家产业政策，属于淘汰落后产能企业，其二环保手续没有备案，环评手续不全；其三正圆硅铝属于黑户，根本不能对外租赁；其四正圆硅铝在2017年6月21日其公司的经营权已经转让给孔凡琼五年的经营权，在此还到处引诱欺骗被告方签订租赁合同；其五在被告不知情的情况下，被告投入大量资金进行设备改造和环保改造，投入的资金180余万，长达三年之久，给被告所投入的人力、物力、资金造成不可估量的损失，应当由原告方偿还，更谈不上原告所要的租金和赔偿行为的一切费用，应由原告方自行负责，诉讼还要求原告方赔偿180余万的经济损失。综上所述，依事实为依据，依法律为准绳其租赁合同应该是无效合同，原告方所产生的一切费用也是无效的。 被告舒红要、丁飞龙、张应飞、舒策、黄红艳辩称，1、因原告存在违约行为，五被告已经向原告提起诉讼要求解除合同，所以在本案中五被告同意解除合同；2、因原告自身债务缠身，导致被告很多设备已经被法院查封，故原告要求被告将厂房等交付原告的诉求因其自身原因不能实现，故该诉求不能支持；3、原告要求被告支付相关损失及结算款的要求，以及起诉状中部分形容事实与事实不符，被告在辩论时详细阐明。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 原告向本院提交以下证据： 原告举证一：营业执照、法人身份证明、法人身份证、六被告身份证复印件，证明原、被告基本信息和诉讼主体适格。 五被告质证：三性无异议。 原告举证二：租赁合同、租赁合同补充协议、颜井宝全部按合同清单移交给正圆硅铝设备、工具清单、正圆硅铝交接清单、结算清单、借条、受案回执、合伙投资协议、民事起诉状，证明1、六被告系合伙关系，与原告签订了案涉租赁合同等，原告向被告移交了双方约定好的厂房、设施设备等；2、租赁合同及租赁合同补充协议等列明了双方的权利义务；3、原告依约履行义务（如为了保障被告承租期间正常经营，向朱沛洪支付了20万元）；4、被告承租并使用了原告的厂房、设施设备，应当依约支付租金、工人工资等。 五被告质证：对租赁合同和租赁合同补充协议三性无异议。对于移交清单，五被告并不知情，三性不予认可，不能达到证明目的。对于结算单和借条，三性不予认可，因该组证据中没有被告五人的签名，被告五人对该事实并不知情。对于受案回执和合伙经营协议，三性予以认可。对于民事起诉状三性予以认可。 原告举证三:冕宁县人民法院（2019）川3433民初1041号民事调解书、冕宁县人民法院（2019）川3433民初976号民事判决书、村镇银行入账回单，证明被告经营期间欠下潘清明货款及于银俊借款，现均由原告承担了责任，但按照双方合同约定应当由被告承担该责任。 五被告质证：对于真实性、合法性予以认可，但不能达到其证明目的。两组证据证明的事实均是由颜井宝个人经手，五被告均不知情，不能由五被告承担。 原告举证四:协议书一份，证明原告享有经营权，并不存在欺诈行为。 五被告质证：真实性、合法性不予认可，关联性予以认可，不能达到其证明目的。 五被告综合举证一：照片4张，证明原告因债务问题，导致厂房、设备等多次被法院查封，被告接手公可后，无法正常生产经营，原告存在严重的违约行为。 原告质证：对三性均有异议，照片上看不出来冕宁县人民法院查封的是什么地方和什么设备。查封时间是2019年，2019年原告与被告还没有解除租赁合同关系，导致法院查封系被告在经营过程中产生的经济债务，这个责任应该由被告自行承担，与原告没有关系。 五被告综合举证二：冕宁县人民法院（2019）川3433民初977号之一民事裁定书，证明1、原告在与被告签订租赁合同前就己将公司的经营权转让给他人，转让期为五年，原告在与被告签订租赁合同前不享有该公司的经营权；2、原告存在欺诈行为，属严重的违约行为。 原告质证：对三性无异议，对证明目的有异议，原告已向人民法院提供了与孔凡琼签订的协议，证明原告享有经营权，并不存在欺诈行为。 五被告综合举证三：凉山州环境保护局《凉环函【2004】61号》文件，证明原告公司不具备6300KVA矿热炉生产资质，原告将6300KVA矿热炉租赁给被告后，被告无法通过环评，不能使用该矿热炉进行生产经营，原告存在严重违约。 原告质证：三性均有异议，凉山州环保局的批复时间是2004年6月16日，原被告签订租赁合同是在2017年12月25日，不能13年前的环保批复证明原告公司的生产及相关环保手续，且该批复为复印件，因此对三性均有异议。 五被告综合举证四：结算单、借条、六盘水兴宏源煤焦经贸有限公司企业信用信息，证明被告颜井宝拖欠被告舒红要的钱，被告颜井宝交给公司的20万元电费及货款都是欲清偿舒红要的债务，原告主张的借贷和货款损失与五被告无关。 原告质证：对证据的三性均有异议，与原告方没有任何关系，并不排除结算单上面的原告印章系颜井宝私自盖上，借条与原告无任何关系。 五被告综合举证五:情况说明，证明被告五人聘用周阳照为会计，并未聘用过陈雪梅为会计人员，被告五人没有向陈雪梅支付工资的义务。 原告质证：对三性均有异议，周阳照本人并没有出庭作证，情况说明中也没有说明其是在合伙人舒红要等人经营正圆硅铝期间的会计。 对原告提交的证据一、证据二中的租赁合同及租赁合同补充协议、设备、工具清单、交接清单、受案回执、合伙投资经营协议、民事起诉状三性予以认可。对证据二中的借条、结算清单、证据四三性不予认可，对证据三的真实性、合法性予以认可，关联性不予认可。 对被告提交的证据一、证据二、证据三真实性、合法性予以认可，关联性不予认可。对证据四中的结算单、借条三性不予认可，对企业信用信息三性予以认可。对证据五三性不予认可。 经庭审举证、质证，本院查明以下事实：2017年12月25日，原告正圆硅铝与被告颜井宝签订《租赁合同》，合同约定：原告正圆硅铝的全部厂房及4200KVA矿热炉设备及电器设备的经营管理权给乙方颜井宝经营生产，该经营权从2017年12月25日起行使至2023年12月24日止，乙方颜井宝经营权陆年，合同还对缴纳租金的方式、经营方式、双方义务与责任、协议期满后及政策、违约责任作了约定。2018年4月16日，原告正圆硅铝法人张永国与被告舒红要签订《租赁合同补充协议》，协议上备注乙方舒红要（代颜井宝签）。2017年6月26日，被告颜井宝与案外人杜万银（原告法人张永国女婿，原告自述授权移交但未提交授权依据）在《颜井宝全部按合同清单移交给冕宁县正圆硅业设备、工具清单（增加大件设备除外）》、《冕宁县正圆硅业有限公司交接清单》上签字。2018年5月16日，被告颜井宝与案外人杜万银（无原告授权依据）签订结算清单。2018年5月23日，六被告签订《合伙投资经营协议》，协议对股权出资额及股权比例、事项约定、购销原则等事项作了约定，并明确该协议是在前两份租赁合同和租赁合同补充协议基础上签订。《租赁合同》约定，租赁期间，公司名称法人代表不变。另查明，原告正圆硅铝名称2017年6月9日前为“冕宁县正圆硅业有限责任公司，”之后变更为“冕宁县正圆硅铝合金有限公司”。 本案争议焦点为：1、《租赁合同》、《租赁合同补充协议》是否解除，厂房、设施、设备是否退还原告，被告是否应当支付结算款26870.17元；2、被告是否应当向原告支付承租期间给原告造成的损失（1、于银俊借款20万及相应利息，2、潘清明货款228515元，3、会计陈雪梅工资每月工资5000元）。 本院认为，针对本案争议焦点1、《租赁合同》、《租赁合同补充协议》是否解除，厂房、设施、设备是否退还原告，被告是否应当支付结算款26870.17元。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”、第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；”的规定，本案庭审中，被告舒红要、丁飞龙、张应飞、舒策、黄红艳均同意解除《租赁合同》、《租赁合同补充协议》，被告颜井宝在应诉书中称合同无效，但未向本院提交相关证据，对原、被告签订的《租赁合同》、《租赁合同补充协议》依法予以解除。对于原告诉求的要求被告将承租原告的厂房、设备等交付原告，本案中，原告与被告颜井宝签订的《租赁合同》时间为2017年12月25日，被告颜井宝与案外人杜万银签订的移交清单时间为2017年6月26日，庭审中原告未提交授权杜万银代表原告进行移交的依据，且移交时间在签订《租赁合同》时间之前，无法证明双方移交设施设备是基于本案签订的《租赁合同》产生的租赁关系进行移交，根据原告提交的清单名称，也无法查清是谁向谁移交，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。对原告诉求的结算款26870.17元，本案中原告未向本院提交授权案外人杜万银与被告颜井宝进行结算的依据，对该项诉讼请求本院不予支持。 针对争议焦点2被告是否应当向原告支付承租期间给原告造成的损失（1、于银俊借款20万及相应利息，2、潘清明货款228515元，3、会计陈雪梅工资每月工资5000元）。对于于银俊借款一案已经本院审理终结，判决结果为由原告正圆硅铝承担还款责任。在原、被告签订的《租赁合同》第三条第2项约定“移交后公司名称法人代表不变，新开户银行账户网银交于乙方管理使用，并办好移交手续给乙方。”，于银俊借款产生于被告租赁期间，由颜井宝借款用于支付公司电费，其余五被告庭审中也认可该借款用于支付公司电费，六被告现属于合伙关系，根据《中华人民共和国民法通则》第三十五条“合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。”的规定，六被告应对于银俊借款及相应利息承担偿还责任。对于潘清明货款一案已经本院审理终结，调解结果为由原告正圆硅铝支付潘清明货款228515元。该货款产生于被告租赁期间，其余五被告庭审中陈述清楚该笔买卖，仅对合伙人内部债务问题提出异议，这是六被告内部合伙关系的问题，根据《中华人民共和国民法通则》第三十五条规定，六被告应对潘清明货款承担支付责任。对于合计陈雪梅工资，因原告未向本院提交相关证据，对该项诉讼请求本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民法通则》第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除原告冕宁县正圆硅铝合金有限公司与被告颜井宝签订的《租赁合同》、《租赁合同补充协议》（被告舒红要代被告颜井宝签）； 二、由被告颜井宝、舒红要、丁飞龙、张应飞、舒策、黄红艳支付原告冕宁县正圆硅铝合金有限公司租赁期间的损失于银俊借款20万元及逾期利息（利息以20万元为本金，从2018年8月13日起按年利率24%计算至付清之日止）、潘清明货款228515元，以上款项限本判决生效后30日内付清； 三、驳回原告冕宁县正圆硅铝合金有限公司其他诉讼请求。 案件受理费4065元，由原告冕宁县正圆硅铝合金有限公司负担317元，由被告颜井宝、舒红要、丁飞龙、张应飞、舒策、黄红艳负担3748元。 如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。 审判员  游贤玫 二〇二〇年十二月二十日 书记员  周仁鑫