内蒙古自治区包头市中级人民法院民事判决书（2020）内02民终2806号上诉人(原审原告)：李伊婷,女,1993年4月18日出生,住内蒙古自治区包头市。委托诉讼代理人：刘素平，内蒙古鹿城联众律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：郭某1,住内蒙古自治区包头市。委托诉讼代理人：姚恩哲，内蒙古铭法律师事务所律师。委托诉讼代理人：高佳乐，内蒙古铭法律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：郭某2,男,2005年12月26日出生,住址同上。法定代理人：郭某1,系郭某2的母亲。委托诉讼代理人：姚恩哲，内蒙古铭法律师事务所律师。委托诉讼代理人：高佳乐，内蒙古铭法律师事务所律师。原审被告：靳小兰,女,1969年3月31日出生,住包头稀土开发区加州。原审被告：王学智,女,1939年11月1日生,住内蒙古自治区包头市。上诉人李伊婷因与被上诉人郭某1、被上诉人郭某2、原审被告靳小兰、原审被告王学智赠与合同纠纷一案，不服内蒙古自治区包头市青山区人民法院（2020）内0204民初2157号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年10月22日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。李伊婷上诉请求：1.依法撤销一审判决,改判支持上诉人一审诉讼请求,即协助上诉人将死者李东名下,包房权证青字第XXXX号青山区团结大街北富士商店的所有权变更过户至上诉人名下；2.本案二审案件受理费由被上诉人负担。上诉理由：上诉人一审举证发生疏忽,将上诉人父亲遗物中无效的、未在婚姻登记机关备案的离婚协议向法庭提交。在领到判决后上诉人仔细查看父亲的遗留材料发现却有一审判决指向的离婚协议一份,这就可能是上诉人当庭提供错了。上诉人又去青山区档案馆调取了在上诉人父母离婚档案中存放的备案离婚协议一份,足以证明案涉房产父母离婚时却已赠与上诉人。为此,提出上诉,请求二审法院依法判决。郭某1、郭某2辩称，上诉人的上诉理由不能成立，应驳回上诉，维持原判。靳小兰述称，同意上诉人的上诉意见。李伊婷一审起诉请求：1、请求四被告协助原告将死者李东名下，包房权证青字第XXXX号青山区团结大街北富士商店的所有权变更过户到原告名下，房屋价值502000元；2、诉讼费由四被告承担。一审法院审理查明，王学智与李东系母子关系，李东父亲李钟玉于2014年7月31日去世。李东与靳小兰于1990年1月10日结婚，婚后育有一女李伊婷，于1993年4月18日出生。2010年11月9日，双方在包头市青山区民政局离婚，签署离婚协议书，内容如下：李东与靳小兰于1990年1月10日结婚，婚后因夫妻感情不和，双方自愿离婚，协议如下：一、婚后双方育有一女（李伊婷18周岁），离婚后由男方抚养；二、婚后双方共有房屋三套，第一套（地址：包头市××区底店），离婚后归男方所有，第二套（地址：包头市××区），离婚后归（李伊婷）所有，第三套（地址：海口市××园），离婚后归女方所有；三、婚后双方共有存款四十六万六千元，离婚后归男方所有；四、离婚后底店今后三年的房租，归女方所有；三年后底店的房租归孩子（李伊婷）所有；五、婚后双方任何债权债务，离婚后全部由男方所有和承担。双方协商自愿离婚，完全同意本协议的各项安排，也无其他不同意见。以上协议内容双方签字后生效，共三份。2018年11月14日，李东与郭某1登记结婚，郭某2系李东继子，于2005年12月26日出生。2019年8月19日，李东去世。双方一致认可李东的继承人为王学智、李伊婷、郭某1及郭某2。位于包头市××区北富士商店不动产权证书登记的所有权人为李东，登记时间1996年5月16日（不动产权证号：包房权证青字第**）。一审法院认为，根据李伊婷提交的房屋所有权证及契税纳税收据，法院认定离婚协议书中载明的第一套房屋即位于包头市××区的第一套房屋即位于包头市××区底店与登记在李东名下的位于包头市××区在李东名下的位于包头市××区北富士商店系同一房屋。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。李伊婷提交的离婚协议书中明确约定位于包头市××区底店离婚后归男方李东所有，土地出让合同及收据仅能证明李伊婷向包头市自然资源局交纳了案涉房屋的土地出让金。李伊婷提交的证据不足以证明李东生前作出将登记在其名下的位于包头市××区在其名下的位于包头市××区北富士商店赠与李伊婷的意思表示，李伊婷应承担举证不能的法律后果，对于李伊婷的诉讼请求，不予支持。综上所述，对李伊婷的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回李伊婷的诉讼请求。案件受理费4410元（李伊婷已预交），由李伊婷负担。本案二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人李伊婷提交《离婚登记审查处理表》及《离婚协议书》各一份，证明上述《离婚登记审查处理表》及《离婚协议书》留存于包头市青山区档案馆内，该《离婚协议书》是李东与靳小兰离婚时的真实协议内容，该《离婚协议书》约定，李东与靳小兰离婚后，包头市青山区科学路富甲3号底店归李伊婷所有。被上诉人郭某1、郭某2质证称，对《离婚登记审查处理表》及《离婚协议书》的真实性认可，证明目的不认可，因该房产未办理过户登记，故仍属于李东遗产。原审被告靳小兰对上诉人李伊婷提交的《离婚登记审查处理表》及《离婚协议书》的真实性及证明目的均认可。本院二审查明的事实除关于李伊婷二审提交的《离婚协议书》与其一审提交的《离婚协议书》内容不一致外，其他查明事实与一审查明事实一致，本院予以确认。另查明，李伊婷二审提交的《离婚协议书》除“包头市青山区科学路富甲3号底店离婚后归孩子（李伊婷）所有”以及“离婚后底店今后五年的房租，归女方所有；五年后底店的所有产权房租归孩子（李伊婷）所有”的内容与其一审提交的《离婚协议书》内容不一致外，其他内容相同。本院认为，上诉人李伊婷二审提交的《离婚登记审查处理表》及《离婚协议书》上加盖包头市青山区档案馆印章，且被上诉人郭某1、郭某2对该证据的真实性没有异议，能够证实该《离婚协议书》是李东与原审被告靳小兰留存于包头市青山区民政局婚姻登记处的离婚档案资料。该《离婚协议书》中明确约定位于包头市××区底店在李东与靳小兰离婚后归孩子（李伊婷）所有，离婚五年后底店的所有产权房租归孩子（李伊婷）所有。上诉人李伊婷一审提交的《原划拨土地使用权因不动产转让补办出让合同》及收据载明的时间是2019年8月16日，李东去世的时间是2019年8月19日，能够证明李伊婷在李东生前以受让人身份与包头市自然资源局签订了上述合同并交纳了案涉房屋的土地出让金。且上诉人李伊婷一审提交的《房屋租赁合同》载明涉案房屋系由李伊婷代其父李东与承租人于2018年4月1日签订。被上诉人郭某1对该《房屋租赁合同》的真实性认可。二审中，郭某1称涉案房屋由李东生前管理，李东告知其涉案房屋收取的租金由李东收取后交给上诉人李伊婷。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。现有证据能够证明李东生前与靳小兰离婚时，双方已将位于包头市××区北富士商店赠与上诉人李伊婷的意思表示明确。被上诉人郭某1、郭某2关于该争议房屋属于李东遗产的抗辩理由不能成立。上诉人李伊婷请求被上诉人及原审被告将争议房屋变更至其名下的上诉理由成立，应予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，判决如下：一、撤销内蒙古自治区包头市青山区人民法院（2020）内0204民初2157号民事判决；二、郭某1、郭某2、靳小兰、王学智协助李伊婷将登记在李东名下的位于包头市××区在李东名下的位于包头市××区北富士商店（包房权证青字第XXXX号）的所有权变更至李伊婷名下。一、二审案件受理费共计13230元，均由被上诉人郭某1、郭某2负担。本判决为终审判决。审 判 长 王 雪 冰审 判 员 贺   静审 判 员 李 雅 滨 二○二○年十二月三日法官 助理 敖敦格日乐书 记 员 敖敦格日乐本判决所适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。