安徽省滁州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020)皖11民终3568号 上诉人（原审原告）：杨志海，男，1969年12月18日出生，汉族，初中文化，业务员，住安徽省天长市。 上诉人（原审原告）：戴芳，女，1968年10月16日出生，汉族，初中文化，住安徽省天长市。 上述两位上诉人共同的委托诉讼代理人：王明森，天长市天长街道法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：徐林，女，1958年4月15日出生，汉族，农民，初中文化，住安徽省天长市。 被上诉人（原审被告）：尹金华，男，1958年7月17日出生，汉族，初中文化，住安徽省天长市。 上述两位被上诉人共同的委托诉讼代理人：胡峰，安徽世浩律师事务所律师。 诉人杨志海、戴芳因与被上诉人徐林、尹金华不当得利纠纷一案，不服安徽省天长市人民法院作出的（2020）皖1181民初2315号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月12日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。 杨志海、戴芳上诉请求：1.撤销原判,依法改判支持其在一审时的诉讼请求，并由徐林、尹金华承担本案一、二审诉讼费用。事实与理由:一、一审认定事实错误。(1)一审认定本案不构成返还不当得利实属不妥。杨志海因欠徐林借款30万元,两上诉人就与徐林商定分期还款协议。在还款协议书中约定:(一)两上诉人欠徐林借款30万元,并承担每年1万元利息,此款分三年还清:2014年元月15日前还11万元,2014年9月8日前还11万元,2015年9月27日前还11万元。（二）其以天丰广场235-128号门面房作为还款抵押担保,如届时不能还款,以该房的购买价折抵欠款。(三)两上诉人办理公证授权给甲方,本协议书第一条的还款期限乙方如有一期违约,该门面房可直接过户到徐林名下。嗣后两被上诉人依据房屋折抵借款协议和委托书于2014年2月14日在第一期还款期限逾期不足一个月就处置了其的房屋(变卖价款为920000元)，将折抵债务的房屋变成现金,却至今未返还折抵房屋变卖价款的剩余款,其符合不当得利的四个构成要件。故一审时其要求两被上诉人返还房屋购买价款924523元和应偿还借款30万元及到期利息10000元的差额614523元、并从2014年2月15参照借款年息6%支付利息。(2)一审认定徐林、尹金华所举收条及说明的证明目的予以认可实属不当。案涉天长市天丰广场235-128(后登记为180号)门面系其折价抵给被上诉人,而涉案天长市天丰广场235-128(后登记为180号)门面变更时间为2014年2月14日,而尹金华出具收条的日期为2018年2月18日,案外人王岐松的说明则是2017年2月17日。这也就是说两被上诉人在其还款时间还未届满时就匆忙处置折价冲抵的房屋,却在处置折价冲抵的房屋的四年后才收回出借款,此极不符合常理。案外人王岐松的证明属证人证言,王岐松应到庭接受法官及当事人的质询,却未到庭,更何况王歧松的证明系复印件。那一审对被上诉人证明目的予以认可又何从谈起。二、适用法条正确,但对其内涵适用十分不当。《中华人民共和国民法总则》第122条规定:因他人没有依据,取得不当利益的,受损失的人有权请求其返还不当利益。对照本案,两上诉人将天长市天丰广场235-128(后登记为180号)门面按购买价924523元折抵被上诉人借款300000元及到期利息1万元，嗣后两被上诉人在没有通知其(戴芳的手机号在被上诉人持有的公证书上有留存,并一直未变)的情形下依据房屋折抵借款协议进行处置,而占有变卖价款偿还借款后的余额。被上诉人的占有行为当属没有依据、取得不当利益,并给其造成损失,其要求两被上诉人返还余额款理所应当。 徐林、尹金华辩称：杨志海、戴芳的上诉没有事实和法律依据，请求二审法院驳回上诉，维持原判。需要提醒对方一点的是其收条时间为2014年2月18日，并不是上诉状上写的2018年2月18日，王岐松的说明是2014年2月17日，也不是上诉状上写的2017年2月17日，杨志海、戴芳上诉理由中基本理由都没有搞清楚。 杨志海、戴芳向一审法院起诉请求：1、徐林、尹金华返还将杨志海、戴芳房子变卖归还借款后的余额614523元，并从2014年2月15日按借款年息6%赔偿占用资金而造成的损失。2、徐林、尹金华承担本案的一切诉讼费用。 一审法院查明的事实：杨志海、戴芳系夫妻关系。2010年、2011年两年间杨志海因办企业资金周转需要向徐林借款400000元，杨志海于2012年6月1日出具借条一张，约定于2012年9月1日还款100000元，注明资金用途为办厂投资用，后杨志海偿还本金100000元及利息50000元，尚欠本金300000元。后徐林向该院提起诉讼要求杨志海、戴芳还款300000元。判决生效后，杨志海未能还款。双方于2013年5月8日订立还款协议书，协议约定：1、杨志海、戴芳欠徐林借款300000元，并承担每年10000元的利息，此款分三年还清：2013年古历腊月十五日（2014年1月15日）前还款110000元，2014年古历八月十五日（2014年9月8日）前还110000元，2015年古历八月十五日（2015年9月27日）前还款110000元。2、杨志海、戴芳以天丰广场235-128号门面房（房号以购买合同为准）作为还款的抵押担保，如届时不能还款，以该房的购房价折抵欠款。3、杨志海、戴芳办理公证授权给徐林，按协议的第一条的还款期限，杨志海、戴芳如有一期违约，该门面房可直接过户到徐林名下。同日双方到天长市公证处办理委托公证。杨志海、戴芳授权徐林为其在天长市间的合法代理人。1、代理杨志海、戴芳对上述房地产进行产权登记，并代理领取上述房地产权属证书、3、代理杨志海、戴芳与受让人签订关于杨志海、戴芳共同共有的位于天长市间商铺转让合同或协议事宜、4、代理杨志海、戴芳对上述房地产进行评估，缴纳变更登记所需相关税费、5、代理杨志海、戴芳协助受让人办理上述房地产转让过户登记相关的一切手续。到期后，杨志海、戴芳未能还款。2014年2月14日，徐林以戴芳的名义将该商铺变卖给案外人王岐松。尹金华出具收条一张，今收到王岐松（替杨志海、戴芳）偿还徐林欠款334000元。（按协议书执行）。另，案外人王岐松写给徐林一份说明，称该商铺是其到法院去保全的（王岐松于2014年2月7日向该院提起诉讼要求杨志海、戴芳偿还其欠款并申请保全（2月8日）该商铺，2014年2月14日又撤回对杨志海、戴芳的起诉），杨志海、戴芳欠其423400元，从网络中发现杨志海、戴芳又欠徐林款（有判决书），并有徐林授权公证书。房产已过户于我了，如杨志海、戴芳要退还房产，他们带款来把我们所有欠款还清，我们将房产退还。2020年4月杨志海、戴芳打电话询问徐林、尹金华商铺的事，徐林、尹金华声称商铺已变卖，剩余房款在王岐松处。杨志海、戴芳现依据上述事实，向法院提起上述请求的诉讼，请法院依法维权。 一审法院认为：因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益为不当得利。本案中徐林并未将房屋的剩余款项占为己有，该案不符合不当得利的构成要件，故对杨志海、戴芳的诉讼请求该院不予支持，据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条的规定，判决：驳回杨志海、戴芳的诉讼请求。案件受理费10545元，由杨志海、戴芳负担。 二审中，双方当事人均没有提供新证据，二审查明的事实与原审一致，本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为:本案二审争议焦点是徐林、尹金华是否构成不当得利，其应否返还杨志海、戴芳主张的款项。 本案中，杨志海、戴芳因杨志海欠徐林借款经一审法院判决后，与徐林达成还款协议，由于杨志海、戴芳未能按照该协议内容履行，徐林根据协议内容和授权转让了抵押房产予案外人王岐松。又因案外人王岐松与杨志海、戴芳也存在经济纠纷，并且已起诉至一审法院和查封了案涉房产，为此王岐松找到徐林愿意支付杨志海、戴芳所欠的款项。后，王岐松出具情况说明给徐林，称“徐林有授权公证书，房产已过户于我们，如杨志海、戴芳要退还房产，他们带款来把我们所有欠款还清，我们将房产退还”，王岐松支付徐林334000元，尹金华出具收条给王岐松收执。《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益为不当得利。杨志海、戴芳上诉称根据上述法律规定，徐林、尹金华构成不当得利，应当返还其不当得利款614523元。通过对徐林、尹金华提供的判决书、还款协议书、公证书以及杨志海出具给王岐松的借条复印件、法院保全裁定书、王岐松写给徐林的情况说明、尹金华出具给王岐松的334000元收条的分析判断，徐林、尹金华并不构成不当得利，因为其取得的款项仅为其合法财产，剩余财产在王岐松处，徐林、尹金华并没有取得不当利益，因此不符合不当得利的构成要件。另外，由于徐林、尹金华不构成不当得利，因此其也没有义务返还杨志海、戴芳主张的614523元及利息的不当得利款。若杨志海、戴芳认为其不欠王岐松借款或虽有借款，但偿还后还有余额，可向案外人王岐松另行主张，其并没有丧失诉权。故杨志海、戴芳的上诉理由不能成立，本院依法不予支持。 综上，一审判决事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。上诉人杨志海、戴芳的上诉理由不能成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费10545元，由上诉人杨志海、戴芳负担。 主审人 驳回上诉，维持原判。 本判决为终审判决。 审判长 夏        根 审判员 张    立    涛 审判员 贺        斌 二〇二〇年十二月二十五日 书记员 张    婷    婷 附处理本案有关的法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。