宁夏回族自治区中宁县人民法院民事判决书（2020）宁0521民初1783号原告：宋某1，住宁夏回族自治区中宁县。委托诉讼代理人：胡某，宁夏中宝律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：宋某2，住宁夏回族自治区中宁县。委托诉讼代理人：鲁某，宁夏王占强律师事务所律师。代理权限为特别授权。第三人：袁某，住宁夏回族自治区中宁县。原告宋某1与被告宋某2、第三人袁某执行异议之诉一案，本院于2020年5月29日立案。因第三人袁某下落不明，本院依法向其公告送达应诉通知书、开庭传票等诉讼文书依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人胡某、被告及其委托诉讼代理人鲁某到庭参加了诉讼，第三人袁某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令对中宁县振兴小区16-5-502室（产权证号64013224**）许可于中宁县人民法院（2019）民初617号民事判决执行；2.案件受理费由被告承担。事实和理由：原告与被告系叔侄关系，被告与第三人袁某本系夫妻关系。原告诉第三人袁某民间借贷纠纷一案，原告依法于2019年1月28日对涉案房屋采取了财产保全措施；贵院于2019年6月10日作出（2019）民初617号民事判决书。在原告申请强制执行中，被告提出异议，贵院于2020年4月21日作出（2020）宁0521执异7号执行裁定书，裁定中止对涉案中宁县振兴小区16-5-502室住宅房的执行。原告认为：被告与第三人约定的涉案房屋归被告，仅属其内部约定，且房屋在多年来一直可以轻易过户的情况下却至今仍然登记在第三人名下，故被告与第三人内部约定明显属于恶意逃债的虚假约定；且（2019）宁0521民初617号民事判决书对应的标的实质属于被告与第三人的共同债务，现原告对（2020）宁0521执异7号裁定不服，为维护自己的合法权益提起诉讼，恳请贵院公正裁判。原告为证实其主张的事实，向法庭提交下列证据予以佐证：证据一、借条三份（复印件）、（2019）宁0521民初617号民事裁定书、判决书各一份，拟证实2013年3月27日至5月14日，第三人袁某在与被告婚姻存续期间，向原告借款共计10万元，因第三人袁某没有返还，原告方申请对涉案房屋财产保全并进行诉讼的事实；证据二、（2020）宁0521执异7号执行裁定书、（2020）宁0521民初1397号民事裁定书各一份，拟证实原告在申请（2019）宁0521民初617号民事判决书强制执行过程中，被告提出异议，后原告依法起诉，因起诉中没有将袁某列为第三人，原告撤诉的事实；证据三、中宁县不动产登记信息查询结果证明一份，拟证实案涉房屋属于第三人与被告共有的事实。被告辩称，一、涉案房产为被告所有，被告对涉案房产享有的物权期待权与原告对第三人袁某享有的普通金钱债权相比，应予优先保护。2014年2月20日，被告与第三人袁某在宁夏回族自治区中宁县民政局登记离婚并签署《离婚协议书》，该协议第2页中关于住房分割项中明确约定“位于××县的住宅房归宋某2（被告）居住、使用、享有所有权”。此后由于第三人袁某一直不配合且下落不明导致被告无法办理过户手续，使得涉案房产一直登记在第三人袁某名下。本案中，原告于2019年1月28日向贵院申请对涉案房产采取查封的保全措施，距离被告与第三人袁某办理离婚登记已过去5年时间。在此期间，涉案房屋作为被告唯一生活保障性住房，被告一直居住在涉案房屋内，并对房屋占有使用至今。根据离婚协议的约定，被告对涉案房产享有通过办理房屋过户登记手续，进而取得涉案房屋所有权的权利，即物权期待权。而原告基于贵院做出的（2019)宁0521民初617号民事判决书，对第三人袁某享有的是普通金钱债权，该债权与涉案房屋没有直接关联。被告的物权期待权与原告的普通金钱债权相比，应予优先保护；二、第三人袁某对原告所负债务系其个人债务，与被告无关，执行被告所有的涉案房产于法无据。贵院对原告与第三人袁某民间借贷纠纷一案先后作出（2019)宁0521民初617号民事判决书、（2019)宁0521民初617号民事裁定书、(2019)宁0521执2442号执行裁定书。（2019)宁0521民初617号民事判决书中认定宋某1与袁某之间的借贷关系合法有效，袁某应履行还款义务。该笔债务系第三人袁某的个人债务，与被告无关，根据贵院的判决结果，原告向贵院申请对第三人袁某的财产强制执行，执行财产中就包括了被告所有的涉案房产。被告认为，涉案房产系被告个人财产，如果因此债务而执行被告所有的涉案房产，于法无据；三、被告对涉案房屋具有居住权益，被告的权益具有优先保护的价值和意义。被告与第三人袁某自结婚后共同购买涉案房屋至今一直在涉案房屋内居住，涉案房屋系被告唯一的一套住房。被告多年来由于身体原因无法出外工作，没有固定收入来源。被告自与第三人袁某离婚后，一直与女儿相依为命。被告除去涉案房屋外，再没有其他可供居住的房屋，涉案房屋对于被告而言具有居住保障功能。故相对于原告享有的普通金钱债权，被告的居住、生存权益具有优先保护的价值和意义。被告为证实其辩称的事实，提交下列证据予以佐证：证据一、《房屋买卖合同》、中宁房证字第6401322422《中华人民共和国房屋所有权证》一份，拟证实坐落于宁夏××县的房屋，系被告与第三人袁某于2011年3月7日，在婚姻关系存续期内以夫妻共同财产向谭艳凤购买的，系夫妻共同财产的事实；证据二、《离婚登记审查处理表》、《离婚证》、《自愿离婚协议书》各一份，拟证实：1、被告与袁某于1996年11月14日在中宁县民政局办理结婚登记，于2014年2月20日在中宁县民政局办理离婚登记手续；2、《自愿离婚协议书》第二页住住房分割一栏“位××县的住宅房归宋某2居住、使用、享有所有权”，该《自愿离婚协议书》经被告与第三人袁某签署后依法生效，故前述涉案房产应为被告所有的事实；证据三、宁夏回族自治区青铜峡市人民法院（2016)宁0381民初9号的民事判决书（复印件）一份，拟证实被告多年来因第三人袁某不配合，下落不明，导致被告对涉案房屋无法进行过户的事实；证据四、不动产登记信息查询结果证明一份，拟证实涉案房屋系被告唯一住房的事实；证据五、宁夏回族自治区青铜峡市人民法院（2019）宁0381民初2417号民事判决书一份，拟证实被告曾就涉案房屋向青铜峡市人民法院提起案外人执行异议之诉，青铜峡市人民法院判决停止对涉案房屋的执行的事实。对原、被告向法庭提交的证据，经当庭质证，本院分析、认证如下：原告提交的证据，被告对证据一、二、三的三性及证明目的均无异议，证据一也证明了该笔债务不是夫妻共同债务。经审核，原告提交的证据一、二、三来源合法、内容真实，本院对其证明效力予以认定。被告提交的证据，原告对证据一无异议；对证据二中离婚协议书内容的真实性不予认可，对该组证据的证明目的不予认可，因为根据《不动产过户登记条例》，夫妻之间对共同财产进行过户，仅仅需要50元的印花税，且在7日内完成过户；对证据三的真实性及合法性予以认可，对关联性及证明目的不予认可。首先，该判决书中原告向第三人袁某的借款时间发生在2014年6月1日，该时间已经是被告与第三人离婚之后的时间，然而本案原告出借时间为2013年3月至5月，故原告出借给第三人袁某的借款，根据《婚姻法司法解释二》第24条的规定，当属被告与第三人袁某的共同债务；对证据四的三性予以认可，对其证明目的不予认可，质证意见同原告证据三的证明目的；对证据五的真实性及合法性予以认可，对关联性及证明目的不予认可，理由同对被告证据三的质证意见，并且在该判决书第7页中，载明了支持被告执行异议成立的原因，是被告与第三人袁某离婚在前，而刘福善向第三人袁某出借时间是2014年6月1日，与本案情况不一致。经审核，原告对被告提交的证据一无异议，本院对其证明效力予以确认；被告提交的证据二、三、四、五来源合法、内容真实，本院对其证明效力予以认定。本院经审理认定事实如下：被告与第三人袁某原系夫妻。原告与第三人袁某民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月24日立案受理。2019年1月28日，原告申请对中宁县振兴小区16号楼5单元502室房屋予以查封。2019年6月10日，本院依法作出（2019）宁0521民初617号民事判决书，判决：袁某返还原告借款10万元、案件受理费2941元、保全费1220元、公告费480元，共计104641元。判决生效后，原告向本院申请强制执行涉案房屋。2020年4月9日，被告提出书面异议，要求解除对涉案房屋的查封措施。本院审查于2020年4月21日作出（2020）宁0521执异7号执行裁定：中止对第三人袁某名下位于××县房屋的执行。同时查明，1996年11月14日，被告与第三人袁某登记结婚，于2011年3月7日共同购买中宁县振兴小区16号楼5单元502室住房，房屋登记所有权人为第三人袁某，共有情况为共同共有。2014年2月20日，被告与第三人袁某在中宁县民政局自愿离婚并达成协议，约定：位于××县房屋归被告宋某2居住、使用、享有所有权。该房屋至今未办理产权登记变更手续。被告及其女儿长期居住、使用上述房屋，第三人袁某下落不明。本院认为，案外人、当事人对执行异议裁定不服，认为与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。本院依法查封的涉案房屋系被告与第三人袁某在婚姻关系存续期间共同购买，该房屋虽然登记在第三人袁某名下，但被告与第三人袁某已于2014年2月20日针对涉案房屋分割达成离婚协议，约定涉案房屋归被告居住、使用、享有所有权，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条规定，被告与第三人袁某针对涉案房屋分割达成的离婚协议，对双方具有法律约束力。因涉案房屋未办理所有权登记变更手续，目前仍在第三人袁某名下，被告一直居住、使用涉案房屋至今，被告仅凭离婚协议书无法完成涉案房屋物权变动效力，现阶段被告基于离婚协议对涉案房屋归属的约定，仅享有请求不动产登记机关变更登记的权利。被告对涉案房屋享有的请求权是基于其与第三人袁某的离婚协议产生，而原告享有的请求权是第三人袁某向其借款10万元产生。两种请求权的性质和内容不同，被告享有针对涉案房屋要求变更登记为所有权人的请求权，原告享有针对第三人袁某的一般金钱债权，该债权并非基于对涉案房屋公示的信赖而产生，即第三人袁某向原告借款时并未将涉案房屋作为担保，原告亦非因其名下登记有涉案房屋而同意借款。虽然第三人袁某向原告借款发生在第三人袁某与被告婚姻关系存续期间，但根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》的规定，第三人袁某向原告出具的借条上仅有第三人袁某的签名，被告事后并未对该笔债务进行追认，原告亦无证据证实其与第三人袁某之间的债务系用于被告与第三人袁某夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思，故对原告的诉讼请求不予支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十三条之规定，判决如下：驳回原告宋某1的诉讼请求。案件受理费100元、公告费480元，共计580元，由原告宋某1负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。审判长 张少红人民陪审员 张锦霞人民陪审员 李淑润二〇二〇年十二月十五日书记员 马小梅附：适用法律条文《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活所需所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开审理。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对执行异议裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。第三百一十三条对申请人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。