湖南省长沙县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0121民初7515号原告：李某1，女，1950年7月5日出生，汉族，住湖南省长沙市天心区。原告：李某2，男，1962年3月15日，汉族，住湖南省株洲市石峰区。以上两原告共同委托代理律师：赵耀。原告：周某1，女，1957年9月9日出生，汉族，住广东省广州市天河区。原告：李某3，女，1983年9月18日出生，汉族，住广东省广州市天河区。被告：李某4，男，1965年1月29日出生，汉族，住湖南省长沙县。委托诉讼代理人：陈路，湖南星沙律师事务所律师。原告李某1、李某2、周某1、李某3与被告李某4继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告李某1、李某2、周某1、李某3请求判令：依法继承位于湖南省长沙县××镇××路房屋。被告李某4答辩要点：其对曾淑兰尽到主要抚养义务，应继承50%的份额。查明的事实根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下法律事实：1、李亚平与曾淑兰系夫妻关系，共同生育原告李某1（女）、李某2（子），被告李某4（子），以及女儿李美华（2014年去世）、女儿李跃华（1986年去世，未生育子女）、儿子李国强（2003年去世）。2、李美华与王桂全（2020年12月18日去世）系夫妻，共同生育王新飞、王顺飞、王自伟。王桂全生前放弃继承李亚平的遗产，王新飞、王顺飞、王自伟亦放弃继承李亚平的遗产。3、李国强与原告周某1系夫妻，共同生育原告李某3。4、李亚平与曾淑兰在夫妻关系存续期间，于1981年在长沙县××镇××路××层××栋，该房屋于1992年4月15日取得房屋所有权证（权证号为：长房权字第0×**），所有权人：曾淑兰，四墙归属：东墙滴水为止，南墙滴水外2米至公路，西墙与农机配件公司共坪，北墙滴水外九米余坪，层数及间数为2层10间，总建筑面积1幢175.65㎡；于1999年6月21日取得国有土地使用权证［权证号：长国用（99）字第4××5号］，使用者曾淑兰，东抵空地过道，南抵黄谷路，西抵黄花建筑二公司宅，北抵自坪滴水；建筑占地111.87㎡。5、2012年6月8日，曾淑兰立下《心愿》，内容为：我叫曾淑兰，现年83岁，家住长沙县黄花镇，丈夫去世多年，生活来源子女抚养，由于年事太高，体弱多病，我想将现住黄花镇老式楼房（继续整修）房产给现留身边的李某1（女）、李某2、李某4一切归他（她）们所有。曾淑兰在该《心愿》上捺印，见证人李某5、周某2签名并捺印。6、2013年7月3日，在长沙县××镇××路社区调解委员会组织下，曾淑兰、李某1、李某2、李某4达成《调解协议书》，主要内容为：曾淑兰百年之后，房屋由李某1、李某2、李某4均分。另，1、被告李某4向本院提交一份《国有土地使用权证》，土地使用权人为李国强，颁发日期为1999年6月21日，原告周某1、李晓阳表示对此不知情。2、原告李某2向本院提交《长沙县不动产登记中心关于＜关于长沙县××镇××路2号房屋权属认定的意见＞的回复》{长县不动产函［2020］60号}，内容为：关于长沙县××镇××路2号房屋权属认定的意见，依据我国现行法律、法规和规范性文件的规定，意见如下：（1）黄花镇黄谷路2号房屋，根据房产证原件件长房权字第0×**房屋发证日期为1992年4月15日，以及查询房产档案可以确定黄花镇黄谷路2号的号的长房权字第0×**权利人为曾淑兰；（2）根据房地一体登记原则，办理该土地登记时为首次登记，权属来源为提供的长房的长房权字第0×**有权证权利人为曾淑兰，故土地使用权证权利人也应为曾淑兰；（3）根据申请人提供的现有材料表明：长国用99字第4××5号国有土地使用权上权利人为曾淑兰，另一份长国用99字第4××5号国有土地使用权上权利人为李国强，两份材料除权利人不一致，其他均一致，其权利人处明显存在篡改行为，该土地登记申请书的原申请人为曾淑兰，后涂改变更为李国强，无任何审批部门盖章，李国强、曾淑兰并未按照《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第十条之规定申请相关登记手续，《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第十条第二款“房屋产权证是房屋产权的合法凭证，任何单位和个人都不得涂改或者伪造。”涂改和伪造的房屋所有权证无效。在未有相关新的证据之前，长房权，长房权字第0×**权仍为曾淑兰。长沙县不动产登记中心在该回复上签章，出具日期为2020年12月7日。3、原告周某1、李晓阳只主张继承李亚平的遗产份额。判决的理由与结果本院认为，1、继承从公民死亡时开始,继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,同一顺序的继承人继承遗产的份额,一般应当均等,继承开始后,继承人没有表示放弃继承,并于遗产分割前死亡的,其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。本案中,李亚平未立遗嘱，其遗产应按法定继承办理，因王桂全、王新飞、王顺飞、王自伟均放弃继承李亚平的遗产，故曾淑兰、李某1、李某2、李某4、李国强作为法定第一顺位继承人，各继承五分之一，李国强在遗产分割前死亡，由李国强的继承人即周某1、李某3各继承十分之一。曾淑兰出具的《心愿》系自书遗嘱，其遗产应按遗嘱办理，李某1、李某2、李某4各继承三分之一。李某4辩称其尽到主要抚养义务，且对房屋进行了修缮，应继承一半遗产，但未提供确凿证据予以证实，对该辩解意见本院不予采信。另，王桂全于2017年3月10日以书面形式将王桂全、李美华继承的李亚平、曾淑兰遗产份额赠与被告李某4，但王桂全、李美华不是曾淑兰遗嘱继承的继承人，不能继承曾淑兰的遗产，且在本案诉讼过程中，王桂全明确表示放弃继承李亚平的遗产，故李某1、李某2、李某4、李国强各继承五分之一。2、关于遗产的范围。结合《长沙县不动产登记中心关于＜关于长沙县××镇××路2号房屋权属认定的意见＞的回复》中对案涉房屋国有土地使用权人的认定，及房地一体原则，本院认定李亚平、曾淑兰的遗产为位于长沙县××镇××路××栋。考虑到该房屋不宜进行实物分割，原被告双方均不同意对案涉房屋进行评估及竞价，故本院仅对各继承人应得份额进行确认。具体到本案中，案涉房屋系李亚平、曾淑兰夫妻共同财产，曾淑兰占有一半份额，对案涉房屋，李某1、李某2、李某4各应继承十分之三，周某1、李某3各继承二十分之一。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十五条、第二十六条之规定判决如下：一、确认位于长沙县××镇××路房屋（权证号为：长证号为：长房权字第0×**的产权归原告李某1所有；二、确认位于长沙县××镇××路房屋（权证号为：长房证号为：长房权字第0×**产权归原告李某2所有；三、确认位于长沙县××镇××路房屋（权证号为：长房权证号为：长房权字第0×**产权归原告周某1所有；四、确认位于长沙县××镇××路房屋（权证号为：长房权字证号为：长房权字第0×**权归原告李某3所有；五、确认位于长沙县××镇××路房屋（权证号为：长房权字第证号为：长房权字第0×**被告李某4所有。本案案件受理费13800元，减半收取为6900元，由原告李某1负担2070元，原告李某2负担2070元，原告周某1负担345元，李某3负担345元，被告李某4负担2070元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员 彭 明二〇二〇年十二月二十二日书记员 康冰琳附相关法律条文：1、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、畜牧和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。