安徽省安庆市大观区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0803民初1139号 原告:安庆农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省安庆市集贤南路**。 法定代表人:叶韧，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘长林，江苏衡鼎（安庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邹冠群，江苏衡鼎（安庆）律师事务所律师。 被告:安庆市永航商贸有限公司，，住所地安徽省安庆市迎江区康建公寓**楼** 法定代表人:姜猛，该公司总经理。 被告:姜猛，男，1974年6月5日出生,汉族，住安徽省安庆市迎江区。 被告:方世红,女,1972年12月17日出生,汉族,住安徽省安庆市大观区。 委托诉讼代理人：姜猛（系方世红的丈夫），即本案第二被告。 被告:郑炜，男，1988年9月21日出生,汉族，住安徽省安庆市大观区。 原告安庆农村商业银行股份有限公司（以下简称安庆农商银行）与被告安庆市永航商贸有限公司（以下简称安庆永航公司）、姜猛、方世红、郑炜金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安庆农商银行的委托诉讼代理人邹冠群、被告安庆永航公司的法定代表人、被告方世红的委托诉讼代理人暨被告姜猛到庭参加诉讼，被告郑炜经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 安庆农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告安庆永航公司立即向原告偿还流借字第1955871220180037号借款合同项下利息553854.17元及逾期利息、罚息、复利（按照合同约定标准分段计算,其中以30万元为基数计算自2019年10月1日至2019年12月30日,以553854.17元为基数计算自2020年1月1日至实际付清之日止）;2.确认原告与被告安庆永航公司签订的流借字第1955601220190007号借款合同于2020年5月31日解除;3.判令被告安庆永航公司立即向原告偿还流借字第1955601220190007号借款合同项下借款本金2500万元及逾期利息、罚息、复利（按照合同约定标准计算,自2019年6月27日至实际付清之日止）;4.判令被告姜猛、方世红、郑炜对上述债务承担连带清偿责任;5.判令原告有权以被告方世红、郑炜抵押的位于大观区写字楼（产权证号分别为宜房字第××号、宜房字第××号）折价或者以拍卖变卖所得价款优先受偿;6.判令被告承担本案的诉讼费、保全费、律师费。事实和理由：一、借款及还款事实。1.2018年8月31日,原告下属支行光彩支行与安庆永航公司签订金融借款合同［光彩支行（部）流借字第1955871220180037号］,合同约定:借款本金2500万元,借款期限为7个月,自2018年8月31日至2019年3月31日,借款用途为还旧贷,借款期限内借款利率为年利率4.35%,逾期利率上浮50%为6.525%,结息方式为按季结息,每季度末月第20日结息,并约定了由原告住所地即安庆市大观区人民法院管辖等其他权利与义务。合同签订后,原告于2018年8月31日向安庆永航公司发放了2500万元贷款,履行了资金出借义务。2019年6月27日,原告与安庆永航公司签订债权债务确认函,双方确认截至2019年6月27日安庆永航公司尚欠原告该借款合同项下利息553854.17元,安庆永航公司承诺于2019年9月30日前偿还欠息30万元,2019年12月30日之前偿还253854.17元,但安庆永航公司并未按期支付以上利息。2.2019年6月27日,原告下属支行光彩支行与安庆永航公司签订金融借款合同［光彩支行（部）流借字第1955601220190007号］,合同约定:借款本金2500万元,借款期限为3年,自2019年6月27日至2022年6月27日,借款用途为还旧贷,借款期限内借款利率为年利率4.75%,逾期利率上浮50%为7.125%,结息方式为按季结息,每季度末月第20日结息,到期一次性还本,并约定了由原告住所地即安庆市大观区人民法院管辖等其他权利与义务。合同签订后,原告于2019年6月27日向安庆永航公司发放了2500万元贷款,履行了资金出借义务,安庆永航公司之后并未偿还利息和本金。二、担保事实。1.2018年8月31日,被告姜猛、方世红与原告签订《保证合同》（光彩支行（部）保字第1955871220180037号）,合同约定姜猛、方世红为流借字第1955871220180037号借款合同提供连带保证担保,担保主债权为2500万元,担保范围包括但不限于借款本金及利息、复利、罚息、诉讼费、保全费、律师费等,保证期间为主债务届满之日起两年。2.2016年4月28日,被告郑炜、方世红与原告签订《最高额抵押合同》［光彩支行（部）高抵字第1955871220160005号］,合同约定:被告郑炜、方世红将其名下按份共有的位于大观区写字楼,建筑面积2101.92㎡,为债务人安庆永航公司在2016年4月28日至2019年4月28日期间与安庆农商行光彩支行形成的债务,提供最高额为4370万元的抵押担保。3.2019年6月27日,被告姜猛、方世红与原告签订《保证合同》［光彩支行（部）保字第1955601220190007号］,合同约定被告姜猛、方世红为流借字第1955601220190007号借款合同项下借款提供连带保证担保,担保主债权为2500万元,担保范围包括但不限于借款本金及利息、复利、罚息、诉讼费、保全费、律师费等,保证期间为主债务届满之日起两年。4.2019年4月2日,被告郑炜、方世红与原告签订《最高额抵押合同》［光彩支行（部）高抵字第1955601220190007号］,合同约定:被告郑炜、方世红将其名下按份共有的位于大观区写字楼,建筑面积2101.92㎡,为债务人安庆永航公司在2019年4月2日至2024年4月2日期间与安庆农商银行光彩支行形成的债务,提供最高额为4370万元的抵押担保。综上,债务人并未按期偿还借款及利息,保证人也未履行保证责任,原告为维护其合法权益,特诉至法院,恳请法院支持原告的诉讼请求。 安庆永航公司、姜猛、方世红对安庆农商银行的起诉没有异议，承认欠款欠息是事实。 郑炜未作答辩。 安庆农商银行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。安庆永航公司、姜猛、方世红对证据均无异议，郑炜未到庭质证。本院经审查对安庆农商银行提交的证据予以确认并在卷佐证。 根据双方当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 一、编号为光彩支行（部）流借字第1955871220180037号《流动资金借款合同》情况 合同签订日期：2018年8月31日。 贷款人：安庆农商银行。 借款人：安庆永航公司。 贷款金额：2500万元，于2018年8月31日发放给安庆永航公司。 借款期限：2018年8月31日至2019年3月31日。 借款用途：还旧贷。 还款方式：到期一次性还本，分期付息。 借款执行利率：固定利率，年利率4.35%，按季结息，结息日固定为每季末月的第20日。 逾期罚息计收标准：贷款利率上浮50%。 复利计收标准：若不能按照约定的结息日付息，则自次日起计收复利，标准为贷款利率上浮50%。 其他约定：安庆农商银行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由安庆永航公司承担。 欠款情况：本金已还清。欠利息553854.17元，安庆永航公司承诺于2019年9月30日前偿还30万元，于2019年12月30日前偿还253854.17元。 二、光彩支行（部）流借字第1955601220190007号《流动资金借款合同》情况 合同签订日期：2019年6月27日。 贷款人：安庆农商银行。 借款人：安庆永航公司。 贷款金额：2500万元，于2019年6月27日发放给安庆永航公司。 借款期限：2019年6月27日至2022年6月27日。 借款用途：还旧贷。 还款方式：按季结息，到期一次性还本。 借款执行利率：固定利率，年利率4.75%，按季结息。 逾期罚息计收标准：借款利率上浮50%。 复利计收标准：若不能按照约定的结息日付息，则自次日起计收复利，标准为贷款利率上浮50%。 违约情形及救济措施：安庆永航公司未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用（含按期结息），安庆农村商业银行有权宣布贷款立即到期，要求安庆永航公司立即偿还未到期的债务的本金、利息、费用。 其他约定：安庆农商银行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由安庆永航公司承担。安庆永航公司确认安庆市光彩四期柘山路综合经营1#楼三层东侧为其通讯地址，如无人签收、拒绝签收等原因，导致诉讼文书（包括但不限于商业函件、开庭传票、开庭通知书、证据、判决书、裁定书、调解书、执行裁定书等）未能实际接收、邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日。 欠款情况：欠借款本金2500万元及利息（自2019年6月27日借款发放日至借款付清之日止）。 催缴情况：2020年6月7日，安庆农商银行快递发出《贷款提前到期暨还本付息通知书》，宣布贷款于2020年5月31日提前到期，要求安庆永航公司偿还合同项下借款本金2500万元及相应利息。安庆永航公司予以拒收。 三、抵押担保情况 2016年4月28日，郑炜、方世红与安庆农商银行签订编号光彩支行（部）高抵字第1955871220160005号《最高额抵押合同》，约定郑炜、方世红愿意为债务人安庆永航公司和抵押权人安庆农商银行于2016年4月28日至2019年4月28日签订一系列业务合同所形成的债权提供最高额抵押担保，郑炜、方世红同意以其所有的位于安庆市大观区提供抵押担保，担保的主合同债权的最高余额为4370万元整；担保范围包括主债权本金、利息罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。次日，双方办理了抵押登记手续,安庆农商银行取得他项权证（房地产他证宜字第××号）。 2019年4月2日，郑炜、方世红与安庆农商银行签订编号光彩支行（部）高抵字第1955601220190007号《最高额抵押合同》，约定郑炜、方世红愿意为债务人安庆永航公司和抵押权人安庆农商银行于2019年4月2日至2024年4月2日签订一系列业务合同所形成的债权提供最高额抵押担保，郑炜、方世红同意以其所有的位于安庆市大观区提供抵押担保，担保的主合同债权的最高余额为4370万元整；担保范围包括主债权本金、利息罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。次日，双方办理了抵押登记，安庆农商银行取得不动产登记证明［皖（2019）安庆市不动产证明第0006426号］。此次抵押为追加抵押。 四、保证担保情况 2018年8月31日，姜猛、方世红与安庆农商银行签订编号光彩支行（部）保字第1955871220180037号《保证合同》，约定姜猛、方世红为安庆农商银行与安庆永航公司签订的光彩支行（部）流借字第1955871220180037号《流动资金借款合同》提供连带责任保证担保，保证范围包括主合同项下本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。 2019年6月27日，姜猛、方世红与安庆农商银行签订编号光彩支行（部）保字第1955601220190007号《保证合同》，约定姜猛、方世红为安庆农商银行与安庆永航公司签订的光彩支行（部）流借字第1955601220190007号《流动资金借款合同》提供连带责任保证担保，保证范围包括主合同项下本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。 五、其他情况 为本案诉讼，安庆农商银行支付律师代理费2800元。 本案受理前，安庆农商银行提出诉前保全申请，本院作出保全裁定，裁定立即冻结安庆永航公司、姜猛、方世红、郑炜银行存款25553854.17元或查封、扣押其同等价值财产。安庆农商银行为此支付保全申请费5000元。案件审理过程中，安庆农商银行将其第六项诉讼请求“判令被告承担本案的诉讼费、保全费、公告费”，变更为“判令被告承担本案的诉讼费、保全费、律师费”。庭审结束后，安庆农商银行向本院申请撤回一项诉讼请求：确认原告与被告安庆永航公司签订的流借字第1955601220190007号借款合同于2020年5月31日解除。 本院认为，涉案《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 关于编号光彩支行（部）流借字第1955871220180037号《流动资金借款合同》，安庆农商银行按合同约定将借款交付安庆永航公司后，安庆永航公司未能按照承诺将编号光彩支行（部）流借字第1955871220180037号《流动资金借款合同》项下利息553854.17元偿还，安庆农商银行要求安庆永航公司偿还利息553854.17元的诉讼请求予以支持；安庆农商银行主张安庆永航公司偿还利息产生的逾期利息、罚息及复利的诉讼请求，本院认为，因安庆永航公司已经结清了本金，不存在以利息为基数产生相应的逾期利息和罚息，故对其主张相应的逾期利息和罚息的诉讼请求不予支持；至于复利，因借款合同约定若不能按照结息日结息，则自次日起计收复利，该约定不违反法律法规的规定，故对安庆农商银行主张复利的诉讼请求予以支持，其中30万元利息的复利自2019年10月1日起计算至2019年12月30日止，其中553854.17元利息的复利自2020年1月1日起计算至利息实际付清之日止，利率标准按照合同约定标准计算。 关于编号光彩支行（部）流借字第1955601220190007号《流动资金借款合同》，安庆农商银行按合同约定将借款交付安庆永航公司后，因安庆永航公司未按期还息，安庆农商银行向安庆永航公司发出通知宣布贷款提前到期，要求安庆永航公司承担还款义务，符合合同约定和法律规定。安庆农商银行提交的证据能证实安庆永航公司尚欠安庆农商银行编号光彩支行（部）流借字第1955601220190007号《流动资金借款合同》项下借款本金2500万元及利息，安庆农商银行要求安庆永航公司偿还上述借款本金、逾期利息、罚息、复利的诉讼请求，其中逾期利息应当理解为利息，故对安庆农商银行要求安庆永航公司偿还上述借款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求予以支持。安庆农商银行要求安庆永航公司支付律师代理费2800元的诉讼请求符合合同约定,予以支持。 郑炜、方世红自愿以其自有房产为安庆永航公司上述两笔债务向安庆农商银行提供最高额抵押担保，并依法进行了抵押登记，依据法律规定，安庆永航公司不履行债务时安庆农商银行有权以郑炜、方世红抵押房产折价或者以拍卖、变卖的价款在抵押登记的债权数额4370万元限度内享有优先受偿权。 因姜猛、方世红为安庆永航公司的上述两笔债务、律师代理费提供了连带责任保证担保，故姜猛、方世红应对安庆永航公司上述两笔债务、律师代理费承担连带清偿责任。上述保证人在承担连带清偿责任后，有权向安庆永航公司追偿。对安庆农商银行主张郑炜承担连带清偿责任的诉讼请求，因郑炜没有为案涉的债务提供保证担保，故不予支持。 安庆农商银行向本院申请撤回“确认原告与被告安庆永航公司签订的流借字第1955601220190007号借款合同于2020年5月31日解除”的诉讼请求，不违法法律、行政法规规定，本院予以准许。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安庆市永航商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告安庆农村商业银行股份有限公司偿还编号光彩支行（部）流借字第1955871220180037号《流动资金借款合同》项下借款利息553854.17元及复利（其中30万元利息的复利自2019年10月1日起至2019年12月30日止，其中553854.17元利息的复利自2020年1月1日起至利息实际付清之日止，按照双方签订的编号光彩支行（部）流借字第1955871220180037号《流动资金借款合同》上约定的利率标准计算）； 二、被告安庆市永航商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告安庆农村商业银行股份有限公司偿还编号光彩支行（部）流借字第1955601220190007号《流动资金借款合同》项下借款本金2500万元及利息、罚息、复利（自2020年6月27日起利息、罚息、复利按照双方签订的光彩支行（部）流借字第1955601220190007号《流动资金借款合同》上约定的利率标准计算至款项实际清偿之日止）； 三、被告安庆市永航商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告安庆农村商业银行股份有限公司支付律师代理费2800元； 四、被告安庆市永航商贸有限公司如到期不履行上述第一、二、三项给付义务，原告安庆农村商业银行股份有限公司有权以被告郑炜、方世红抵押的位于安庆市大观区房产［房地产他证宜字第××号、皖（2019）安庆市不动产证明第0006426号］折价或者以拍卖、变卖的价款在债权数额4370万元限度内享有优先受偿权； 五、被告姜猛、方世红对被告安庆市永航商贸有限公司上述第一、二、三项给付义务承担连带清偿责任；被告姜猛、方世红在承担保证责任后，有权向被告安庆市永航商贸有限公司追偿； 六、驳回原告安庆农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费175621元，保全费5000元，共计180621元，由被告安庆市永航商贸有限公司、姜猛、方世红、郑炜负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审 判 长  许 鑫 人民陪审员  杨红兰 人民陪审员  赵 莉 二〇二〇年十二月十五日 书 记 员  江 苏 附本案所适用相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。