广西壮族自治区昭平县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1121民初1473号 原告：广西昭平农村商业银行股份有限公司昭平支行，住所地：昭平县昭平镇东宁南路**。 负责人：林仙霞，行长。 委托诉讼代理人：陈敏，男，1972年4月6日出生，汉族，居民，系广西昭平农村商业银行股份有限公司法律合规部经理。 被告：何瑞明，男，1979年7月26日出生，汉族，居民，住广西昭平县。 被告：李彩梅，女，1990年04月20日出生，瑶族，居民，住广西贺州市八步区。 被告：郭乃玲，女，1949年8月27日出生，汉族，居民，住广西荔浦县。 被告：孟清海，男，1974年06月09日出生，汉族，居民，住广西荔浦县。 原告广西昭平农村商业银行股份有限公司昭平支行与被告何瑞明、李彩梅、郭乃玲、孟清海金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用简易程序，对该案进行了公开开庭审理。原告的委托诉讼代理人陈敏到庭参加诉讼，被告何瑞明、李彩梅、郭乃玲、孟清海经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告何瑞明、李彩梅向原告清偿借款本金人民币1800000元并按合同约定支付利息（含复利、罚息等）至清偿之日止；2、确认原告有权对被告所提供的抵押财产在抵押担保范围内以折价或者变卖、拍卖所得价款优先受偿；3、判令被告孟清海、郭乃玲对本案抵押财产不能清偿部分借款本息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由各被告共同承担。事实及理由：2015年2月9日被告何瑞明以造林抚育资金不足为由，向原告申请追加借款1800000元，李彩梅与何瑞明为夫妻关系，同意贷款。郭乃玲、孟清海同意用房地产为贷款作抵押担保并负债务连带清偿责任。2015年2月13日，原告与被告签订了417902150082508号《个人借款合同》，借款期限5年，自2015年2月13日起至2020年2月12日；贷款利率按央行同期同档次贷款基准利率6.00%上浮40%、执行年利率8.4%的浮动利率，并约定按月结息到期还本方式还款；逾期不付息按规定收取复利；逾期未偿还借款，从逾期之日起按合同约定加收罚息；2015年2月13日，原、被告签订了417904150148451号《抵押担保合同》，合同约定被告以其名下位于广西荔浦县（桂房权证荔字第××号）为借款设定抵押，并办理了抵押登记手续，取得他项权证“桂房他证荔字第××号”；合同同时约定了抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利以及诉讼费、执行费等实现债权、担保权的费用等相关条款。2015年2月15日，原告向被告发放了1800000元贷款。该笔贷款发放后，从2015年3月起，被告就没有按月足额支付利息，经原告多次催促，截止2020年7月11日尚欠原告贷款本金1800000元，利息94503.83元。原告认为，原、被告之间签订的合同编号为417904150148451号《抵押担保合同》、417902150082508号《个人借款合同》符合国家法律规定，应受法律保护。被告何瑞明、李彩梅为夫妻关系，且被告李彩梅对借款用于造林抚育是知晓、同意的，理应对夫妻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任；且被告违反合同约定，不按时偿还贷款，构成合同根本违约，侵害原告合法权益。请法院依法支持原告的上述诉讼请。 被告何瑞明、李彩梅、郭乃玲、孟清海未提出答辩意见,亦未向法庭提交证据。 本院经审理认定事实如下：2015年2月9日被告何瑞明以造林抚育资金不足为由，向原告申请追加借款1800000元，李彩梅与何瑞明为夫妻关系，其同意贷款，并于2015年2月9日在被告何瑞明的《流动资金借款申请书》签署同意借款意见。被告郭乃玲、孟清海同意用郭乃玲名下房地产为何瑞明的贷款做抵押担保并对债务负连带清偿责任，其二人于2015年2月9日，也在被告何瑞明的《流动资金借款申请书》签署了“同意用房地产抵押，并负债务连带清偿责任”。2015年2月13日，原告与被告签订了编号为417902150082508的《个人借款合同》，合同约定：1.借款期限5年，自2015年2月13日起至2020年2月12日；2.贷款利率按同期同档次贷款基准利率6.00%上浮40%、执行年利率8.4%的浮动利率，并约定按月结息到期还本方式还款；3.逾期不付息按规定收取复利；4.逾期未偿还借款，从逾期之日起按合同约定加收罚息；5.合同同时约定了抵押担保范围包括本合同项下的债务本金、利息、罚息、复利以及诉讼费、执行费等实现债权、担保权的费用等相关条款。同日，原告与被告孟清海、郭乃玲签订了417904150148451号《抵押担保合同》，合同约定：1.以被告郭乃玲名下的，位于广西荔浦县（产权证号：桂房全证荔字第××号）为编号为417902150082508的《个人借款合同》项下债务设定抵押，并办理了抵押登记手续，取得桂房他证荔字第××号他项权证。2015年2月15日，原告依照合同约定向被告发放了贷款1800000元。该笔贷款发放后，从2015年3月起，被告就没有按月足额支付利息，经原告多次催促，截止2020年7月11日尚欠原告贷款本金1800000元，利息94503.83元。合同到期后，原告方工作人员于2020年3月29日至2020年5月29日，多次通过微信聊天及打电话的方式要求孟清海、郭乃玲履行担保责任，代为清偿贷款。四被告至今未履行还款义务。以上事实有原告提供的证据予以证实，四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是放弃举证、质证和辩论的行为，视为对原告提供的证据予以确认。 本院认为，原告与被告何瑞明之间签订的编号为417902150082508的《个人借款合同》、以及原告与被告孟清海、郭乃玲签订的417904150148451号《抵押担保合同》以及两合同的附件，符合法律规定，合法有效。明确了本案借款为被告何瑞明、李彩梅的夫妻共同债务，以及被告孟清海、郭乃玲对被告何瑞明的借款承担抵押责任和连带清偿责任。被告何瑞明逾期不予还款，构成了违约，依法应当按照双方的约定承担还款义务及违约责任。被告李彩梅应与被告何瑞明是夫妻关系，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”的规定，应与被告何瑞明共同对债务承担清偿责任。原告方对截至2020年7月11日的欠款利息的计算结果，符合合同约定及中国人民银行关于人民币贷款利息、复利、罚息的规定，本院予以确认。被告郭乃玲、孟清海其二人共有的用房地产为被告的贷款作抵押，并进行了抵押登记，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条、第五十四条的规定，原告对拍卖抵押物所得款项，在本案债务范围内，有限受偿权。在保证责任期间，原告方工作人员已经要求，被告郭乃玲、孟清海履行还款义务，按照《中华人民共和国担保法》第二十六条之规定，被告郭乃玲、孟清海对本案债务负有连带保证责任，所以其二人在抵押物价款不足以清偿债务时，对剩余部分债务仍应承担连带清偿责任。综上理由，原告的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。 综上结论，原告的诉讼请求有理，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告何瑞明、李彩梅在本判决生效之日起十日内，向原告广西昭平农村商业银行股份有限公司昭平支行清偿借款本金1800000元并按编号为417902150082508的《个人借款合同》的约定支付相应的利息（含复利、罚息等）至清偿之日止（利息计算：1.2020年7月11日前的利息、复利、罚息为94503.83元；2.2020年7月12日起，至贷款还清之日止的利息、复利、罚息，以1800000元贷款本金为基数，按照合同的约定计付）； 二、原告广西昭平农村商业银行股份有限公司昭平支行有权对抵押物，即被告郭乃玲名下的，位于广西荔浦县（产权证号：桂房全证荔字第××号）依法折价或者变卖、拍卖所得价款，在抵押担保范围内优先受偿； 三、被告孟清海、郭乃玲对抵押物价款不足以清偿部分借款本息承担连带清偿责任； 案件受理费21850元，减半收取10925元，诉前财产保全申请费5000元，合计15925元（原告已预交），由被告何瑞明、李彩梅、孟清海、郭乃玲负担。 上述债务，义务人应于本判决规定的期限内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。 审判员  罗庆华 二〇二〇年十二月十七日 书记员  李佳慧