青海省共和县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）青2521民初817号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司青海省海南藏族自治州支行，统一社会信用代码91632500661934599E。 法定代表人：鲁某。 委托诉讼代理人：文某，青海树人律师事务所律师。 委托诉讼代理人：余某，青海树人律师事务所律师。 被告:吴某,公民身份号×××，住青海省共和县。 被告:宋某，公民身份号×××，住青海省共和县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司青海省海南藏族自治州支行（以下简称邮政储蓄银行海南州支行）与被告吴某、宋某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案后，依法适用普通程序，于2020年8月14日公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行海南州支行的委托诉讼代理人文某，被告吴某、宋某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告邮政储蓄银行海南州支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告吴某、宋某共同向原告偿还借款本金2419421.61元，偿还至2020年5月11日的利息、罚息、复利共计56411.64元。并向原告支付自2020年5月12日起，以尚欠本金为基数，按年利率9.975%计算至实际清偿日止的罚息；以尚欠利息为基数，按年利率9.975%计算至实际清偿止日的复利；2.请求判令被告吴某、宋某共同向原告支付律师费81056.62元；3.请求判令被告吴某、宋某共同向原告支付违约金200000元；4.请求判令原告对被告吴某、宋某共同所有的位于共和县恰卜恰镇环城东路（4）-155（1）号的房屋拍卖、变卖所得价款在上述一、二、三项诉讼请求范围内享有优先受偿权;5.本案的诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2017年10月11日,原告与被告吴某、宋某签订了编号为ZGSX-6399957Q217106282314的《个人最高额综合授信合同》,合同约定原告为被告吴某提供400万元的最高综合授信限额。同日双方签订了编号为xxx《个人额度借款合同》,合同约定被告吴某、宋某可在授信额度范围和支用期限内循环使用上述额度;额度存续期最长为十年,即自2017年10月9日至2027年10月9日,额度存续期内的前5年为额度支用期,被告可以申请支用借款,额度内单笔支用借最长期限为5年。同时,双方约定贷款利率为浮动利率,即在中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%。合同约定如被告发生违约行为需向被告支付本合同金额5%的违约金。同时,原告为实现债权而实际发生一切费用包括但不限于律师费、诉讼费等均由被告承担。对于被告未按照合同约定日期偿还的贷款本金,原告有权自逾期之日至拖欠本息全部清偿之日止,按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息。对未按期偿还的利息按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。2017年10月11日,原告与被告吴某、宋某签订了编号为xxx的《个人最高额抵押合同》,合同约定被告吴某、宋某以位于共和县恰卜恰镇环城东路(4)-155(1)号自有房屋抵押给原告,以担保原告提供的400万元借款,担保债权确定的时间为2017年10月11日至2029年10月11日,担保范围为因借贷发生的利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项以及原告为实现债权与担保权利发生的费用。2017年10月13日,原告分两笔为被告吴某、宋某发放贷款共计400万元。后被告向原告偿还了部分借款及利息，尚欠原告借款本金2419421.61元及到期利息、罚息、复利未偿还。 被告吴某、宋某辩称，对尚欠原告借款本金2419421.61元及罚息予以认可，并同意偿还。违约金200000元数额过高被告不能承受，律师费被告不应承担，现由于疫情影响，宾馆经营状况不良，请求原告同意被告以先还息，后还本的形式还款，并请求延期还款。 原告邮政储蓄银行海南州支行为支持自己的诉讼主张，向本院提供如下证据： 1.“好借好还”个人商务贷款额度借款申请表1份（复印件），拟证实2017年8月24日，被告吴某、宋某向原告申请“好借好还”额度授信金额为400万元用于宾馆装修及购买设备的事实； 2.借款人配偶申明1份（复印件），拟证实宋某为吴某配偶，其同意以借款人的名义向原告借款，并承担本案贷款合同及项下合同所有义务的事实； 3.《个人最高额综合授信合同》1份（复印件），拟证明2017年10月11日，原、被告签订合同，合同约定原告为被告提供4000000元的最高综合授信限额。授信有效期为十年，即自2017年10月11日至2027年10月11日的事实； 4.个人额度借款合同1份（复印件），拟证明2017年10月11日双方签订《个人额度借款合同》，合同约定被告吴某、宋某可在授信额度范围和支用期限内循环使用上述额度，额度存续期内的前5年为额度支用期，被告可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。同时，双方约定贷款利率为浮动利率，即在中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%。合同约定如被告发生违约行为需向被告支付本合同金额5%的违约金。同时，原告未实现债权而实际发生一切费用包括但不限于律师费、诉讼费等均由被告承担，对于被告未按照合同约定日期偿还的贷款本金，原告有权自愈期之日至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的方式计收罚息。对于为按期偿还的利息按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利的事实； 5.《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》及通知书（复印件），拟证实原告于2017年10月13日分2笔向被告放款40万元、360万元，还款期限为2017年10也13日起至2022年10月13日止，贷款年利率为6.65%，还款方式为等额本息，逾期利率为9.975%，且贷款人已向借款人发出放款通知书的事实； 6.《个人最高额抵押合同》1份（复印件）、不动产登记证明1份（复印件），拟证实2017年10月11日，原告与二被告签订抵押合同，合同约定二被告以其共有的位于共和县恰卜恰镇环城东路（4）-155（1）号的房屋及土地使用权，为其二人自2017年10月13日起至2022年10月13日在原告的借款提供最高额抵押担保，担保范围为本金400万元及基于本金产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等贷款人为实现债权的费用，并办理了抵押登记手续，原告取得了房产的他项权证的事实； 7.诉讼委托代理协议、增值税专用发票、转账回单各1份（复印件），拟证实原告为实现债权，聘请青海树人律师事务所律师为本案诉讼代理人，并为此支付律师费81056.62元的事实。 被告吴某、宋某对原告所举的上述证据均予以认可，不持异议。 被告吴某、宋某未向法庭提交证据。 原告举示的证据，本院认证如下： 原告邮政储蓄银行海南州支行提交上述7组证据，符合证据的真实性、合法性、关联性要求，且证据之间能够相互印证，被告对此也均予以认可，本院对其拟证明的事实予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年10月11日,原告邮政储蓄银行海南州支行与被告吴某、宋某签订了,合同约定原告为被告吴某提供400万元的最高综合授信限额。同日双方签订了《个人额度借款合同》,合同约定被告吴某、宋某可在授信额度范围和支用期限内循环使用上述额度，额度存续期最长为十年,即自2017年10月11日至2027年10月11日,额度存续期内的前5年为额度支用期,被告可以申请支用借款,额度内单笔支用借最长期限为5年。同时,双方约定贷款利率为浮动利率,即在中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%。合同约定如被告发生违约行为需向原告支付本合同金额5%的违约金。同时,原告为实现债权而实际发生一切费用包括但不限于律师费、诉讼费等均由被告承担。对于被告未按照合同约定日期偿还的贷款本金,原告有权自逾期之日至拖欠本息全部清偿之日止,按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息。对未按期偿还的利息按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。2017年10月11日,原告与被告吴某、宋某签订了《个人最高额抵押合同》,合同约定被告吴某、宋某以位于共和县恰卜恰镇环城东路(4)-155(1)号自有房屋抵押给原告,以担保原告提供的400万元借款,担保债权确定的时间为2017年10月11日至2029年10月11日,担保范围为因借贷发生的利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项以及原告为实现债权与担保权利发生的费用。2017年10月13日,原告分两笔为被告吴某、宋某发放贷款共计400万元。后被告在向原告偿还了部分借款及利息后，尚余的借款本金2419421.61元及到期利息、罚息、复利未偿还。 另，被告吴某与被告宋某系夫妻关系。2017年8月25日被告宋某向原告出具《借款人配偶申明》1份，其同意以借款人的名义向原告借款，并承担本案贷款合同及项下合同所有义务。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案原告邮政储蓄银行海南州支行分别与被告吴某签订了《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反国家法律、法规的强制性规定，原、被告之间的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》合法有效，应受法律保护。原告邮政储蓄银行海南州支行按照合同约定履行了将借款发放给被告吴某的义务后，被告吴某也应当按照合同约定的期限向原告邮政储蓄银行海南州支行履行偿还借款及利息的义务，现被告吴某未能按期履行偿还借款的义务，已构成违约，应当承担清偿借款的民事责任；现原告要求被告吴某偿还剩余的借款本金2419421.61元及到期利息、罚息、复利符合法律规定的合理部分，本院予以支持。根据查明的事实及原告与被告吴某签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》的约定，二被告应当偿还原告借款本金为360万元自2019年12月13日开始逾期至2020年5月11日的利息是46482.52元、罚息4798.38元、复利960.3元，借款本金为40万元自2020年1月13日2020年5月11日的利息是3819.25元、罚息288.86元、复利62.33元，两项合计为56411.64元，并以剩余本金2419421.61元为基数，自2020年5月12日起按年利率9.975%计算至实际清偿日止的罚息、复利。根据原告与二被告签订的《个人最高额抵押合同》的约定，二被告自愿用其共有位于青海省共和县恰卜恰镇环城东路的(4)-155(1)号自有房屋抵押给原告,以担保原告提供的400万元借款，及因借贷发生的利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项以及原告为实现债权与担保权利发生的费用，双方并已办理了抵押登记手续。依据原、被告双方签订的《个人额度借款合同》的约定，被告对违约行为需向原告支付本合同金额5%的违约金及原告为实现债权而实际发生一切费用包括但不限于律师费、诉讼费等费用，故被告吴某应当向原告支付律师费81056.62元、违约金200000元。同时，根据被告宋某的出具《借款人配偶申明》，其同意以借款人的名义向原告借款，并承担贷款合同及项下合同所有义务，现原告要求被告宋某在上述借款、利息、罚息、复利、违约金、律师费共同承担清偿责任的主张，本院予以支持。对于被告提出的违约金及律师费不应支付的辩解意见，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、被告吴某、宋某于本判决发生法律效力后十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司青海省海南藏族自治州支行借款本金2419421.61元及拖欠的利息、罚息、复利56411.64元，并支付违约金200000元，共计2675833.25元；并给付自2020年5月12日起至借款本息清偿之日止的罚息、复利（罚息以尚欠本金2419421.61元为基数，按《个人额度借款合同》约定的罚息利率计付，罚息、复利以累计未还罚息为基数，按《个人额度借款合同》约定的罚息利率计付）； 二、被告吴某、宋某于本判决生效后十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司青海省海南藏族自治州支行律师费81056.62元； 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司青海省海南藏族自治州支行对位于青海省共和县恰卜恰镇环城东路的(4)-155(1)号的抵押房屋经拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费28855元，由被告吴某、宋某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省海南藏族自治州中级人民法院。 审 判 长 史 明 林 审 判 员 才让南见 审 判 员 乜  佳 二〇二〇年十二月十日 法官助理 朋毛卓玛 书 记 员 谢日卓玛 本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。