山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁02民终13817号 上诉人（原审被告）：刘鑫铭，男，1989年3月17日出生，汉族，户籍所在地山东省平度市。 被上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行，住所地青岛市李沧区四流中路**。 负责人：庞军，行长。 委托诉讼代理人：张扬，上海锦天城（青岛）律师事务所律师。 上诉人刘鑫铭因与被上诉人中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行金融借款合同纠纷一案，不服山东省青岛市李沧区人民法院（2020）鲁0213民初3655号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，进行了审理。本案现已审理终结。 刘鑫铭上诉请求：1.撤销一审判决中的第三项判决，改判上诉人和被上诉人共同承担受理费、保全费、律师费；2.双方共同承担一、二审诉讼费。事实和理由：上诉人已多次电话沟通还款事宜，因被上诉人工作人员工作失误沟通出现问题导致被上诉人违约。上诉人在一审中提交通话记录截图1宗(上诉人已向法庭提出调取证据申请书要求调取通话内容)，证明其于2020年7月20日还款前多次跟银行工作人员沟通还款事宜，其中有询问工作人员其剩余多少款项，工作人员并未给出详细数额，导致上诉人未能及时还款。上诉人在其中一次通话时已告知银行人员将于近期一并还清房贷及所欠利息，但是银行工作人员内部既没有有效沟通，也不告知其该行已经起诉，导致在上诉人还清款项后法院又作出查封上诉人房产裁定以致不能及时处理房产，造成了经济损失。上诉人延期缴纳房贷事出有因，且早已积极同银行工作人员进行沟通说明并已作出还款承诺，此种情况下银行内部工作人员亦有失误，上诉人积极筹集资金意欲还款时被上诉人没有再次进行催缴即提起诉讼，产生的诉讼费、律师费、保全费及诉讼费用应该由双方共同承担。2.上诉人已尽最大努力还清全部贷款本息，尚无能力再承担所有案件受理费、保全费及律师费。2019年下半年，上诉人家人因工摔伤重病卧床至今，这期间上诉人一直借钱带家人四处奔波就医，且由于处在疫情期间其工作收入不稳定。尽管如此，上诉人一直尽力还款并于近期借钱还清贷款及利息，已经实属不易。虽说法不容情，但法亦有情，在上诉人竭尽全力缴清贷款本金及利息后，仍被要求其承担所有案件受理费、保全费及律师费，对于举债还款的上诉人来讲负担过重，以上实际情况请法院酌情考虑。 中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行答辩：一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉人的上诉请求，维持原判。 中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行向原审法院提出诉讼请求：1、判令解除双方签订的《个人购房借贷/担保合同》；2、判令刘鑫铭偿还中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行借款本金457933.88元及利息3382.02元(暂计至2020年6月5日)及自2020年6月6日起至实际清偿之日止的利息、罚息及复利，按双方签订的贷款合同约定计算；3、判令中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行对刘鑫铭提供的抵押物位于青岛市李沧区户房屋(权证字号：鲁(2018)青岛市不动产证明第0053687号)有权折价或者以拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4、本案律师费26050元及实现债权费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、邮寄费等相关费用)由刘鑫铭承担。本案诉讼过程中，中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行自愿放弃诉讼请求第3项。 原审法院认定事实如下： 1、2015年7月9日，中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行作为贷款人，刘鑫铭作为借款人、抵押人，案外人青岛捷东房地产开发有限公司作为保证人，签订《个人购房借款/担保合同》一份，约定：刘鑫铭贷款50万元，用于购买坐落于青岛市李沧区户房屋，房屋建筑面积84.51平方米。贷款担保方式为抵押。贷款期限为360个月，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率下浮10%确定，贷款利息自实际放款日起算。实际放款日与到期日以及据本合同确定的利率以借款凭证为准，借款凭证为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。合同期内遇到中国人民银行调整相应的贷款基准利率，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经过两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及合同约定的浮动比例确定并执行新的利率。借款人授权贷款人将上述贷款划转至青岛捷东房地产开发有限公司在工商银行开立的账号为38×××88的账户中，借款人按照按月等额本息还款法（按月计息）偿还贷款本息，每月5日为还款日，自贷款发放的次月开始还款。借款人连续3个月或者累计6个月未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权停止发放贷款，解除合同，宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。借款人未按本合同约定的还款日期（包括被宣布提前到期）偿还到期应付的贷款本息，贷款人有权按照罚息利率计收利息（罚息利率按在约定利率基础上加收50%确定），对不能按期支付的利息，按罚息利率计收复利。贷款利率发生调整的，利率调整后罚息利率相应变动。合同并约定，贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生的费用，包括但不限于律师费、拍卖费、评估费等所有费用由借款人承担。中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行在合同贷款人处签章，刘鑫铭在合同落款借款人和抵押人处签字捺印。 2、2018年6月21日，中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行取得编号为鲁（2018）青岛市不动产证明第0053687号不动产登记证明，载明中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行系青岛市李沧区户房屋的抵押权人。 3、2015年7月10日，中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行将贷款50万元划转至青岛捷东房地产开发有限公司账户中。借款凭证载明借款人刘鑫铭，贷款发放日为2015年7月10日，到期日为2045年7月10日，贷款期限360个月，还款方式为等额还款，年基准利率5.4%，下浮10%，当期执行利率4.86%。 4、刘鑫铭自2015年8月开始还款，分别于2015年9月、2016年11月、2016年2月、3月、5月、7月、8月、10月、11月、12月、2017年1月至7月、2018年3月、4月、5月、7月、2019年3月、8月、9月、12月、2020年1月至6月出现逾期还款情况。截至2020年6月5日，刘鑫铭拖欠中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行本金人民币457933.88元，积欠利息3382.02元，本息合计461315.9元。 2020年7月7日，中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行在山东法院电子诉讼服务平台提交立案申请，以刘鑫铭出现多次逾期还款、已构成根本违约为由，将刘鑫铭诉至原审法院，要求刘鑫铭提前偿还全部借款本息，并申请保全。中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行为本次诉讼预交案件受理费8610元、财产保全费2957元。原审法院于2020年7月16日立案，于2020年7月20日作出民事裁定书，裁定查封刘鑫铭名下银行存款487365.9元或查封、扣押其同等价值财产。2020年7月24日，原审法院依中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行提供的财产线索，查封刘鑫铭名下青岛市李沧区户房屋。原审法院于2020年7月30日将诉状及其他诉讼文书向刘鑫铭送达。 2020年7月20日，刘鑫铭一次性偿还所欠中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行全部贷款本息458770.18元，中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行向刘鑫铭出具贷款本息结清证明。2020年7月29日，中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行为刘鑫铭办理解除房产抵押手续。2020年8月3日，刘鑫铭以涉案房产已经出售，急需办理过户手续为由，申请原审法院解除对其房产的查封，因就涉案诉讼费、保全费、律师费与中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行协商不成，刘鑫铭向原审法院提存现金4万元。2020年8月6日，原审法院裁定解除对刘鑫铭房产的查封。 5、2020年6月20日，中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行与上海锦天城（青岛）律师事务所（以下简称锦天城律师事务所）签订委托代理合同，约定中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行为本案诉讼委托锦天城律师事务所代理，委托期限自合同生效之日起至案件执结之日，最长不超过一年，律师费总额26050元，中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行于实际收回案款且律师事务所出具发票后支付。2020年8月12日，中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行支付律师费26050元。 原审法院认为，双方签订的《个人购房借款/担保合同》依法成立并有效，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行合同义务。中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行按照合同约定向刘鑫铭发放50万元贷款后，刘鑫铭应当按照合同约定履行还款义务。至中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行起诉时，刘鑫铭已有累计超过6期未按照合同约定期限偿还贷款本息，按照《个人购房借款/担保合同》约定，中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行有权解除合同、宣布借款提前到期，要求刘鑫铭立即清偿未还贷款本金以及所产生的利息、罚息、复利。中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行该项诉讼请求成立，原审法院予以支持。刘鑫铭在本案诉讼过程中已经将欠中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行的全部贷款本息458770.18元付清，中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行也已向刘鑫铭出具本息结清证明，原审法院予以照准。 双方争议焦点为本案诉讼费、保全费及律师费应由谁承担，对此原审法院认为，在中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行本次起诉之前，刘鑫铭已有数十笔逾期还款情形出现，按照双方签订的《个人购房借款/担保合同》约定，中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行有权要求刘鑫铭提前偿还所欠全部贷款本息。如前所述，中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行要求刘鑫铭支付全部借款本息的诉讼请求原审法院予以支持，中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行为本次诉讼预交的案件受理费、保全费应当由刘鑫铭（败诉方）承担。中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行该项诉讼请求成立，原审法院予以支持。 中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行提交的委托代理合同显示，中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行于起诉前与律师事务所签订委托代理合同，约定了委托事项、代理律师收费标准、律师费支付条件和方式，中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行按照约定支付了律师代理费，因双方合同约定，贷款人为实现债权所花费的律师代理费应由借款人承担，故中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行要求刘鑫铭承担律师代理费26050元的诉讼请求依法成立，原审法院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行与刘鑫铭于2015年7月9日签订的《个人购房借款/担保合同》解除；二、刘鑫铭偿还中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行借款本息458770.18元（刘鑫铭已清偿完毕）；三、刘鑫铭于判决生效之日起十日内赔偿中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行律师费损失26050元。如果刘鑫铭未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8610元，保全费2957元，共计11567元，由刘鑫铭负担。 二审中，双方均未提交新证据。本院对一审查明的事实亦以确认。 本院认为，双方当事人争议的焦点问题是：刘鑫铭应否承担本案保全费、律师费、诉讼费的问题。本案中，中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行与刘鑫铭签订《个人购房借款/担保合同》约定，贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生的费用，包括但不限于律师费、拍卖费、评估费等所有费用由借款人承担。故被上诉人依据合同约定向刘鑫铭主张支付上述费用符合法律规定，应予支持。刘鑫铭以其在中国工商银行股份有限公司青岛李沧第二支行起诉后即清偿贷款为由，主张不支付上述费用于法无据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费740元，由上诉人刘鑫铭负担。 本判决为终审判决。 审判长  陈晓静 审判员  刘昭阳 审判员  林伟光 二〇二〇年十二月十日 书记员  翟国媛