江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏01民终4132号上诉人（原审原告）：中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司，住所地南京市北京东路**。主要负责人：闵捷，该分公司总经理。委托诉讼代理人：孙笑笑，上海市友林（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：余超，上海市友林（南京）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：王小香，女，1955年4月10日出生，汉族，住南京市高淳区。委托诉讼代理人：邢云福，江苏泛华律师事务所律师。委托诉讼代理人：邢玲玲，江苏泛华律师事务所律师。原审被告：南京伟赫建筑安装工程有限公司，，住所地南京市高淳区桠溪街道定埠集镇法定代表人：韦黑子。原审被告：韦黑子，男，1954年7月4日出生，汉族，住南京市高淳区。上列二原审被告共同委托诉讼代理人：邢云福，江苏泛华律师事务所律师。上列二原审被告共同委托诉讼代理人：邢玲玲，江苏泛华律师事务所律师。原审被告：南京伟辰钢结构有限公司，，住所地南京市高淳区桠溪街道定埠工业园桠定公路旁法定代表人：韦军杰，该公司总经理。上诉人中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司（以下简称华融资产公司江苏分公司）因与被上诉人王小香及原审被告南京伟赫建筑安装工程有限公司（以下简称伟赫安装公司）、南京伟辰钢结构有限公司（以下简称伟辰钢结构公司）、韦黑子金融借款合同纠纷一案，不服江苏省南京市高淳区人民法院（2019）苏0118民初3157号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月23日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。华融资产公司江苏分公司上诉请求：1.撤销一审判决第四项，改判王小香对第一项判决主文确定的伟赫安装公司的债务承担连带清偿责任，或者将本案发回重审；2.二审案件受理费由王小香负担。事实和理由：王小香在《最高额保证合同》中保证人处签名，对伟赫安装公司的债务提供保证，应当承担连带清偿责任。被上诉人王小香辩称，《最高额保证合同》抬头处未打印“王小香”字样，不能仅凭王小香在合同上签名认定王小香是保证人。综上，一审判决认定事实清楚，所作判决并无不当；请求二审法院驳回上诉，维持原判。原审被告伟赫安装公司、韦黑子述称，同意王小香的意见。原审被告伟辰钢结构公司未到庭，亦未发表书面意见。中国工商银行股份有限公司高淳支行（以下简称工行高淳支行）向一审法院提起诉讼请求：1.伟赫安装公司立即清偿贷款本金370万元以及至借款本息实际清偿之日止的利息、罚息、复利（计算标准按照合同约定）；2.工行高淳支行对伟辰钢结构公司提供的位于南京市高淳区的抵押物依法处置价款享有优先受偿权；3.韦黑子、王小香对伟赫安装公司上述债务承担连带保证担保责任；4.伟赫安装公司、伟辰钢结构公司、韦黑子、王小香承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：工行高淳支行围绕其诉讼请求在一审中提供如下证据：1.《小企业借款合同》《借款借据》各一份，证明工行高淳支行在2018年1月16日与伟赫安装公司签署了借款合同一份，工行高淳支行按约向伟赫安装公司发放了贷款500万元，双方的借款合同关系成立，且工行高淳支行已如约履行了放款义务。2.《南京市房地产抵押合同》《不动产登记证明》各一份，证明伟辰钢结构公司自愿以其名下位于南京市高淳区的不动产为伟赫安装公司的上述债务提供抵押担保，约定抵押担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用，双方办理了抵押权登记并领取了他项权证。3.《最高额保证合同》一份，证明韦黑子、王小香自愿为伟赫安装公司的上述债务承担连带责任保证。保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。4.《银行贷款处理台账》一份，证明截至2019年7月18日伟赫安装公司尚欠工行高淳支行本金370万元。5.《担保承诺书》一份，证明王小香自愿为伟赫安装公司的上述债务承担连带责任保证。伟赫安装公司、伟辰钢结构公司、韦黑子、王小香均未向一审法院提供证据。经审查，伟赫安装公司、伟辰钢结构公司、韦黑子、王小香对工行高淳支行所提供证据真实性均无异议，相关证据均合法有效，能证明案涉事实，一审法院依法予以采纳并在卷佐证，相关证据证明效力后文阐述。一审法院认为，工行高淳支行与伟赫安装公司、伟辰钢结构公司、韦黑子之间的借款、抵押、保证合同，均合法、有效，应受法律保护。伟赫安装公司未按约还款，应依约承担相应违约责任。伟辰钢结构公司以其名下不动产为案涉债务设定抵押担保并办理了抵押权登记，工行高淳支行依法对该不动产处分所得款项在抵押权登记500万元范围内享有优先受偿权。韦黑子为案涉债务提供连带责任保证担保，应依约承担连带清偿责任，保证人承担清偿责任后有权向债务人伟赫安装公司追偿。案涉2018年1月16日《最高额保证合同》列明的担保人仅为韦黑子，同日的《担保承诺函》中载明由伟赫安装公司法定代表人韦黑子为伟赫安装公司案涉借款提供连带责任保证担保，两份担保文书中均无关于王小香为案涉借款提供保证担保的意思记载，王小香不是相关保证合同的相对人，其在两份文件上的签名不能产生提供保证担保的法律效力，工行高淳支行主张王小香承担保证责任的诉请缺乏事实根据，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定,作出判决:一、南京伟赫建筑安装工程有限公司于判决生效后10日内向中国工商银行股份有限公司高淳支行偿还借款本金370万元及相应利息（自2019年8月22日起，以370万元为基数，按合同约定计算至实际还清之日止）；二、中国工商银行股份有限公司高淳支行对南京伟辰钢结构有限公司名下位于南京市高淳区的不动产处分所得款项在抵押权登记500万元范围内享有优先受偿权；三、韦黑子对判决第一项中南京伟赫建筑安装工程有限公司应支付款项承担连带清偿责任，保证人承担清偿责任后有权向债务人南京伟赫建筑安装工程有限公司追偿；四、驳回中国工商银行股份有限公司高淳支行的其他诉讼请求。如未按判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费36400元，财产保全费5000元，合计41400元，由南京伟赫建筑安装工程有限公司、南京伟辰钢结构有限公司、韦黑子负担。二审中，各方当事人均未提供新的证据。本院经审理查明，一审法院认定的事实属实，本院予以确认。本院二审另查明，2020年4月16日，工行高淳支行与华融资产公司江苏分公司签订了《债权转让协议》一份，约定将案涉债权及相关权益全部转让给华融资产公司江苏分公司，并在《江苏金融报道》刊登了债权转让暨催收联合公告，履行了债权转让通知义务，工行高淳支行就本案债权所享有的权利义务已由华融资产公司江苏分公司取得。华融资产公司江苏分公司于2020年7月1日申请替代工行高淳支行作为本案上诉人参加诉讼。本院准许华融资产公司江苏分公司替代工行高淳支行作为本案上诉人参加诉讼，工行高淳支行退出诉讼。本院认为，本案二审期间的争议焦点为：王小香就诉争借款应否承担连带还款责任。《中华人民共和国合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第四十四条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效。本案中，工行高淳支行和王小香分别在《最高额保证合同》的债权人和保证人处盖章和签字，该保证合同成立并生效，王小香就案涉债务应当承担保证责任，不能仅因《最高额保证合同》抬头没有打印“王小香”的字样，而否定王小香的保证人身份。华融资产公司江苏分公司上诉主张王小香对案涉债务承担连带清偿责任，有事实和法律依据，本院予以支持。综上所述，华融资产公司江苏分公司的上诉请求成立，应予支持。一审判决认定事实清楚，但适用法律不当，应予纠正。依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销江苏省南京市高淳区人民法院（2019）苏0118民初3157号民事判决；二、南京伟赫建筑安装工程有限公司于判决生效后10日内向中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司偿还借款本金370万元及相应利息、罚息、复利（自2019年8月22日起，以370万元为基数，按合同约定标准计算至实际还清之日止）；三、中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司就本判决第二项中南京伟赫建筑安装工程有限公司所负债务对南京市高淳区的不动产处分所得款项享有优先受偿权；四、韦黑子、王小香对判决第二项中南京伟赫建筑安装工程有限公司所负债务承担连带清偿责任，韦黑子、王小香承担清偿责任后有权向南京伟赫建筑安装工程有限公司追偿。未按判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费36400元，财产保全费5000元，合计41400元，由南京伟赫建筑安装工程有限公司、南京伟辰钢结构有限公司、韦黑子负担；二审案件受理费36400元，由王小香负担。本判决为终审判决。审判长  黄伟峰审判员  陈海波审判员  王瑞煊二〇二〇年十二月十四日书记员  刘雨晴