广西壮族自治区贺州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂11执复36号 复议申请人（案外人）：屠浙明，男，1969年8月24日出生，汉族，住浙江省嵊州市，现住广西贺州市。 申请执行人：广西贺州桂东农村合作银行大宁支行，住所地：广西贺州市八步大宁镇。 负责人：黄昌达，该行行长。 被执行人：徐永科，男，1971年5月21日出生，汉族，住广西贺州市八步区。 复议申请人屠浙明不服贺州市八步区人民法院（下称执行法院）（2020）桂1102执异154号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 执行法院执行申请执行人广西贺州桂东农村合作银行大宁支行与被执行人徐永科金融借款纠纷一案，该院（2020）桂1102执1528号案件［执行依据（2020）桂1102民初952号民事判决书］，拍卖被执行人徐永科名下位于贺州市八步区地产［房屋所有权证号：（2014）00056351号，国有土地使用证号：贺州国用（2014）第××号］。复议申请人认为该房产已被其购买，遂提出执行异议，要求撤销该裁定。 执行法院查明：（一）执行依据（2020）桂1102民初952号民事判决书判决：一、被告徐永科归还原告广西贺州桂东农村合作银行大宁支行贷款本金1000000元及相应利息（利息计算：1、从2014年6月27日起算至2020年3月16日止，欠利息、复利、罚息合计652894.12元；2、从2020年3月17日起至被告还清之日止，以欠款本金1000000元为基数，按执行贷款利率基础上上浮50%计收罚息；3、从2020年3月17日起至被告还清之日止，不按期偿付利息的，按中国人民银行规定计收复利）。二、被告徐永科赔偿原告广西贺州桂东农村合作银行大宁支行为实现债权而产生的律师代理费损失6800元。三、原告广西贺州桂东农村合作银行大宁支行对被告徐永科名下位于贺州市八步区屋［房屋所有权证号：（2014）00056351号，国有土地使用证号：贺州国用（2014）第××号］折价、拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项款项范围内享有优先受偿的权利。案件受理费19738元，减半收取9869元（原告已预交），由被告徐永科负担。 （二）贺州市不动产登记局2020年9月16日向执行法院出具的《房产登记信息查询情况说明》载明：权利人：徐永科，共有方式：单独所有，不动产权证号：贺房权证八步字第（2014）00056351号，登记时间：2014年4月1日，产别：私有房产，房屋坐落：贺州市八步区。2020年9月16日，贺州市不动产登记局向执行法院出具的《房产抵押信息查询情况说明》：抵押权人：广西贺州桂东农村合作银行大宁支行，抵押人：徐永科。不动产权证明号：贺房他证八步字第××号，抵押方式：一般抵押。不动产权证号：贺房权证八步字第（2014）00056351号，债权数额：1000000元。债权履行起止日期：2014年6月25日至2017年6月25日，登记时间：2014年6月26日，房屋坐落：贺州市八步区。 （三）执行法院在执行申请执行人张智与被执行人徐永科民间借贷纠纷一案过程中，于2019年6月28日作出（2018）桂1102执恢169号执行裁定：查封徐永科名下位于州市八步区的房地产［房屋所有权证号：贺房权证八步字第（2014）00056351号，土地使用权证号：贺州国用（2014）第××号］。2019年7月22日，执行法院作出（2018）桂1102执恢169号之一执行裁定：拍卖被执行人徐永科名下位于州市八步区的房地产［房屋所有权证号：贺房权证八步字第（2014）00056351号，土地使用权证号：贺州国用（2014）第××号］。 另外查明，复议申请人屠浙明对执行法院作出的（2018）桂1102执恢169号之一执行裁定书不服，书面向执行法院提出执行异议，请求停止拍卖、解除查封，不予执行（2018）桂1102执恢169号执行案。2019年9月12日，该院作出（2019）桂1102执异61号执行裁定，驳回异议人屠浙明的上述执行异议请求。 2015年7月2日，异议人向该院起诉，诉称其与被执行人徐永科及黎丽签订《转让合同》，将上述房地产转让给异议人，主张异议人是该房产的所有权人，请求判令黎丽与徐永科协助办理房产过户手续。该院经审理，查明以下事实：2013年6月2日，异议人与黎丽签订《转让合同》，约定黎丽将州市八步区的房地产［房屋所有权证号：贺房权证八步字第（2014）00056351号，土地使用权证号：贺州国用（2014）第××号］转让给异议人，价格1488000元。合同签订后，异议人于当日支付定金50000元。2013年6月21日，支付750000元，备注此款用于土地证、房产证银行解押使用。2014年8月1日，黎丽将上述房产交付异议人使用。另查明，涉案房产于2014年6月25日在大宁支行抵押贷款100万元，于2014年9月29日在张智抵押贷款30万元。该判决认为，双方签订的《转让合同》合法有效，双方应依约履行合同。被告应偿还银行贷款，解除抵押后再协助原告办理房屋过户手续。判决：被告黎丽、徐永科应协助原告屠浙明办理房屋过户手续。 执行法院认为，异议人以基本相同的理由、针对同一执行标的物的同一执行行为再次提出执行异议，不符合法律规定。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条第一款：“当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在执行异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，人民法院不予受理。”的规定，对异议人提出的执行异议，该院不予受理。前案该院的执行行为是拍卖异议人名下执行标的物，异议人提出执行异议请求中止拍卖，该院已予以驳回；该院的执行行为依然为拍卖相同的执行标的物，异议人再次提出执行异议，请求中止拍卖，依照上述法律规定，对异议人的异议申请，依法应不予受理。 执行法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条第一款的规定，裁定：不予受理异议人屠浙明的执行异议申请。 复议申请人屠浙明向本院申请复议称：一、2013年6月2日通过万基房地产中介介绍，申请人与黎丽签订了《房屋转让协议》，支付五万定金。二、2013年6月20日，申请人与徐永科签订《房屋租赁合同》，2013年6月21日转账给黎丽徐永科柒拾伍万元的租金，租期为2013年8月1日到2043年8月1日。三、在办理过户中，徐永科把已经卖出的房屋，继续向广西贺州桂东农村合作银行大宁支行进行抵押骗贷款，既然房屋已经卖出了，就无权再抵押。四、八步区法院执行局在执行过程中，没有向申请人下达裁定书就进行拍卖，申请人认为程序错误，应该撤销（2020）桂1102执1528号。 综上，复议申请人认为，执行法院驳回了申请人的再次异议申请错误。请求上级人民法院依法撤销执行法院（2020）桂1102执异154号执行裁定，指令执行法院对复议申请人的执行异议重新审查并作出裁定。 本院认为：本案的争议焦点是执行法院（2020）桂1102执异154号执行裁定是否撤销？是否对复议申请人提出的执行申请由执行法院重新裁定？ 一、复议申请人屠浙明对执行法院拍卖被执行人徐永科名下位于贺州市八步区地产［房屋所有权证号：（2014）00056351号，国有土地使用证号：贺州国用（2014）第××号］裁定已提出过一次执行异议申请。 二、2019年7月22日，执行法院作出（2018）桂1102执恢169号之一执行裁定书：拍卖被执行人徐永科名下位于贺州市八步区地产［房屋所有权证号：贺房权证八步字第（2014）00056351号，土地使用权证号：贺州国用（2014）第××号］。2019年7月22日，该院发出（2018）桂1102执恢169号《拍卖公告》，定于2019年8月25日10:00至2019年8月26日10:00在淘宝网司法网络拍卖平台对被执行人徐永科名下位于贺州市八步区地产进行网络公开拍卖。屠浙明以案外人身份提出书面执行异议。该院于2019年9月12日作出（2019）桂1102执异61号执行裁定书，驳回异议人屠浙明的执行异议申请。屠浙明不服该裁定，提出案外人异议之诉，请求停止对执行人徐永科名下位于贺州市八步区地产的拍卖，执行法院审理后判决驳回屠浙明的诉讼请求。屠浙明不服一审判决，提出上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。 复议申请人的执行异议请求已被驳回，现又以同一执行标的再次提出异议申请，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条“案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理。”的规定，应当不予受理，故屠浙明复议申请理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一项规定，裁定如下： 驳回屠浙明复议申请，维持贺州市八步区人民法院（2020）桂1102执异154号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 陈 琴 审判员 杨桂明 审判员 黎 健 二〇二〇年十二月十五日 执行员 彭 翔 书记员 龚婷婷