连云港市赣榆区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0707民初5637号原告：江苏翰鼎建设工程有限公司，住所地连云港市赣榆区青口镇东关路**。法定代表人：陈凤仁，董事长。委托诉讼代理人：范懿杰，连云港市赣榆区黑林法律服务所法律工作者。被告：江苏联盛投资有限公司，，住所地连云港市赣榆区青口镇华中南路**法定代表人：邹茂春，董事长。原告江苏翰鼎建设工程有限公司（以下简称“翰鼎公司”）与被告江苏联盛投资有限公司（以下简称“联盛公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年8月24日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告翰鼎公司的委托诉讼代理人范懿杰到庭参加诉讼，被告联盛公司的法定代表人经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告翰鼎公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还质保金220813.13元及利息（自2017年5月1日起2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至实际给付之日止，按照LPR计算）；2.被告承担本案诉讼费。事实和理由：2006年10月10日，原、被告签订了《建设工程施工合同》，被告将青口镇华府御花园5-16号楼的建设工程发包给原告施工，但工程开工后因被告资金不足而停工。2010年11月23日，经赣榆县建设局协调，原、被告签订补充协议，并就相关事项进行了约定。现工程于2012年4月竣工，原告于2015年起诉要求被告支付工程款，连云港市中级人民法院于2016年7月作出生效判决，原告通过强制执行要回涉案工程60%的质保金。剩余40%质保金220813.13元已经到期，请求贵院查明事实，依法支持原告的诉讼请求。被告联盛公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2006年10月10日，被告联盛公司与连云港市盛侨建筑安装工程有限公司（现更名为原告翰鼎公司）签订《建设工程施工合同》，由被告将其开发建设的华府御花园3-16号楼的土建、水电安装工程发包给原告翰鼎公司施工，合同约定开工日期为2006年10月11日，竣工日期为2007年5月15日，合同价款为每平方米490元，总价款10844748元，该合同为备案合同。同日，双方又签订另外一份施工合同，约定华府御花园5、6、7、9、10、11、13、14、15、16楼由原告施工，工程造价按596元每平方米计算，合同其他内容与备案合同一致。合同通用条款第26条工程款（进度款）支付约定，以4栋为结算单位，每完成一层主体，经监理或质检初验后十日内支付单栋造价的10%，主体工程完成，经质量检验部门验收后十日内支付单栋造价的50%，工程竣工验收后一个月支付单栋造价的85%，余款10%（扣除5%保证金）经审计后三个月付清。2007年5月16日、2010年11月23日，双方又分别签订补充合同，对工程价格、工程款给付及违约责任进行约定。涉案工程于2012年4月验收合格。2014年6月10日，被告出具工程款结算单，内容为：经审计，原告施工的华府御花园5、6、7、9、10、11、13、14、15、16号楼工程款总计11040656.61元。2015年9月15日，本院立案受理原告翰鼎公司与被告联盛公司建设工程施工合同纠纷。2015年12月10日本院作出（2015）赣民初字第4494号民事判决，在事实查明部分载明：“赣榆区房屋建筑工程质量保证金管理办法的规定，保证金分两次返还，第一次为竣工验收合格满2年，返还60%，第二次为竣工验收合格满5年，返还剩余保证金”，遂判决被告联盛公司扣留40%质保金（11040656.61×5%×40%=220813.13元）后向原告翰鼎公司支付工程款1072182.48元及利息（利息自2014年9月11日计算至给付之日止，按月利率2%计算）。被告联盛公司因不服该判决，向连云港市中级人民法院提起上诉，连云港市中级人民法院对本院查明的事实予以确认，但将利息的计算标准变更为中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍，最终判令被告联盛公司支付原告翰鼎公司工程款1072182.48元及利息（利息自2014年9月11日计算至给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算）。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。涉案工程于2012年4月验收合格，工程造价于2014年6月10日完成审计，审计造价为11040656.61元。因涉案工程验收合格已经满五年，被告联盛公司应当返还剩余40%质保金，故对原告要求被告返还质保金11040656.61×5%×40%=220813.13元及利息的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百六十三条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告江苏联盛投资有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏翰鼎建设工程有限公司返还质量保证金220813.13元及利息（利息以220813.13元为基数，自2017年5月1日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计付；自2019年8月20日起至实际给付之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率LPR计付）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5116元，减半收取2558元，由被告江苏联盛投资有限公司负担（原告已预交，被告于本判决生效之日起十日内将上述费用支付给原告）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条之规定，本判决生效后，权利人可向本院或者本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 员 李秋红二〇二〇年十二月四日法官助理 杨海宁书 记 员 房树芬法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。（二）《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。（二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年。（三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。（三）《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未给法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。