广东省佛冈县人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1821民初2233号原告：刘伟宜，女，1971年10月5日出生，汉族，住广东省佛冈县**************。委托诉讼代理人：区文峰，广东骏道律师事务所律师。被告：黄卫国，男，1963年5月21日出生，汉族，住广东省佛冈县*************。被告：邹杏芳，女，1966年10月21日出生，汉族，住广东省佛冈县*************。原告刘伟宜与被告黄卫国、邹杏芳民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘伟宜的诉讼代理人区文峰、被告黄卫国到庭参加诉讼，被告邹杏芳经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘伟宜向本院提出诉讼请求：1、判令被告黄卫国、被告邹杏芳共同向原告偿还借款本金人民币110000元及支付相应利息（利息自2015年3月16日起，以人民币110000元为本金，按年利率24%的标准计算利息至实际清偿之日止，暂计至2020年8月15日为143000元，详见附件一《黄卫国案利息计算表》；二、判令确认原告对依法处分两被告提供的其名下的抵押物（粤房地权证佛字第C3828257号）获得价款在本案诉讼请求范围内享有优先受偿权。三、判令本案诉讼费全部由两被告共同承担。事实与理由：2014年10月16日，被告黄卫国因资金周转需要，向原告借款人民币110000元，并签订《借据》且约定借款期限为一年，从2014年10月16日起至2015年10月15日，利息每月2200元（即月利息2%），借款本金应于2015年10月15日偿还。同年同日，原告刘伟宜与被告黄卫国、被告邹杏芳夫妻二人针对上述借款事宜，共同签订《借款抵押合同》，并到广东省佛冈县公证处予以公证，确认两被告同意以被告黄卫国名下的位于佛冈县**********国土南巷7号301房（粤房地权证佛字第C3828257号）作为本次借款的抵押物，并约定原告刘伟宜有权提起诉讼，依法处置抵押物偿还借款本息，且三方共同到佛冈县房管所办理房产抵押登记。然而，被告黄卫国仅在2014年10月16日至2015年3月15日期间支付利息11000元。自此之后，被告黄卫国不仅再未按期付息，且在借款期限届满后，未能偿还本金。随后经原告刘伟宜多次催款的情况下，被告黄卫国分别于2016年10月15日以《借据》形式确认欠付原告刘伟宜利息总额为50000元（该利息期间为2015年3月16日至2016年12月15日止），以及于2018年6月16日再次出具《欠条》，确认其借原告刘伟宜本金人民币110000元尚未偿还，欠付2016年11月起至2018年12月期间的利息为人民币57200元。截止至今，被告黄卫国仍未偿还本金和支付相应利息，并拒绝履行还款付息义务。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”。对于超过年利率24％部分的利息，原告不予主张。由于黄卫国已支付2014年10月16日至2015年3月15日期间的利息，故原告主张借款本金人民币110000元的利息自2015年3月16日起，以年利率24％的标准，计算至实际清偿之日止。综上所述，原告为维护自身合法权益，现根据我国相关法律法规的规定向贵院提起诉讼，望贵院判如所请。被告黄卫国辩称：承认向原告借款110000元的事实，因我的生意出现问题，暂时无法归还借款。被告邹杏芳未作答辩。原告刘伟宜围绕诉讼请求向本院提交的证据有：证据一、《银行流水明细》、《借据》，证明2014年10月16日，被告黄卫国因资金周转所需，约定向刘伟宜借款110000元，原告刘伟宜通过转账、取现、现金等方式实际合共支付借款110000元，并约定利息和借款期限，双方至今已成立民间借贷关系，合法有效。证据二、《公证书》、《抵押物登记资料》，证明两被告夫妇提供名下房产作为本案借款的抵押物，并与原告刘伟宜共同签订《借款抵押合同》，办理公证和抵押权登记，故原告刘伟宜对抵押物乙方享有优先受偿权。证据三、《银行流水明细》、《借据》、《欠条》，证明原告仅在2014年10月16日至2015年3月15日期间收到被告支付的利息，自此之后，被告不仅再未按期付息，且在借款期限届满后，也未能偿还本金。随后在原告多次催款之下，被告黄卫国分别在2016年10月15日和2018年6月16日确认其仍欠付本金110000元以及欠付相应的利息数额。被告黄卫国未向本院提供证据。被告邹杏芳未向本院提供证据。本院经审理认定事实如下：2014年10月16日，被告黄卫国向原告刘伟宜借款人民币110000元，由被告黄卫国立下《借据》，主要内容是：“今借刘伟宜人民币现金110000元，时间壹年，即从2014年10月16日起至2015年10月15日止，利息每月2200元，并于每月10日前给付第一个月（次）利息于借款签名之日给付，最后一个月（次）利息于2015年9月10日前给付，本金于2015年10月15日归还。借款人：黄卫国（指模）”。同日，原告在扣除第一个月的利息2200元后，通过转账和现金支付方式共将借款107800元交付给被告黄卫国。同日，原告与被告黄卫国、邹杏芳到广东省佛冈县公证处签订《抵押借款合同》，合同约定：“黄卫国以其名下的坐落在佛冈县**********国土南巷7号301房一套（建筑面积：135.77平方米，粤房地权证佛字第C3828257号）房产作为借款抵押”。该合同由广东省佛冈县公证处办理了公证手续。同年10月20日，双方到佛冈县房管所办理了黄卫国名下坐落在佛冈县**********国土南巷7号301房（粤房地权证佛字第C3828257号）房屋的抵押登记手续，他项权证号码：粤房地他项权证佛字第3300011299号。借款期间，被告支付了2014年10月16日至2015年3月15日（包含第一个月预扣的利息）前的利息共11000元。2016年10月15日，经双方核对，被告欠原告借款利息50000元，由被告立下《借据》，主要内容是：“今借刘伟宜人民币现金50000元，期限两个月，即从2015年10月15日起至2016年12月14日止本金人民币50000元于2016年12月14日归还。借款人：黄卫国（指模）”。2018年6月16日，经双方核对，被告欠原告借款利息57200元，由被告立下《欠条》，主要内容是：“黄卫国借刘伟宜本金110000元，每月利息2200元，自从2016年11月至今没有付利息，特写欠条，所欠利息从2016年11月起计算至2018年12月止共26个月合计57200元。欠款人：黄卫国（指模）”。2020年9月，原告诉至本院，要求处理。庭审中，被告承认借款及欠利息事实，但双方在还款问题存在争议，案经调解无效。本案在审理过程中，被告邹杏芳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院认为：本案属于民间借贷纠纷。原告与被告经自愿协商达成的借款合同，是双方的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的规定，是合法有效的合同。被告欠原告借款，有《借据》、《银行流水明细》和庭审笔录为凭，事实清楚，证据充分，现原告要求被告归还借款，本院予以支持。对于借款本金，原告交付借款后同时收取被告的借款利息，属于预先在借款中扣除利息的情形，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条：“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”的规定，应按实际交付金额107800元作为借款本金。因此，原告要求被告归还借款110000元的主张，本院不予支持。对于借款利息问题。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十二条：“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限”的规定，原告主张按年利率24%的标准计算利息，本院不予支持，利息按原告起诉时（2020年8月）中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心一年期利率3.85%的4倍计算。对于利息的起算时间，原告借款时先扣除第一个月的利息在本金中扣除，被告实际支付利息至2015年2月15日，利息应从2015年2月16日开始计算。对于被告黄卫国、邹杏芳用于抵押的房屋，双方房屋管理部门办理了抵押登记手续，原告主张以抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。对于被告邹杏芳，借款发生在婚姻关系存续期间，且被告邹杏芳、黄卫国共同与原告签订《抵押借款合同》，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”的规定，被告邹杏芳应承担共同还款义务。被告邹杏芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，其行为视为自动放弃相关民事诉讼权利，本院依法可以缺席判决。综上所述，本院依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第三十二条《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告黄卫国、邹杏芳欠原告刘伟宜借款107800元及利息（从2015年2月16日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1年期3.85%的4倍计至付清借款之日止），于本判决生效之日起10日内付清。二、原告刘伟宜对被告黄卫国用于抵押的坐落在佛冈县**********国土南巷7号301房屋（粤房地权证佛字第C3828257号，他项权证号码：粤房地他项权证佛字第3300011299号）的折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。三、驳回原告刘伟宜的其它诉讼请求。本案受理费2548元，由原告刘伟宜负担548元，被告黄卫国、邹杏芳负担2500元。原告可在本判决生效后向本院申请退回其预交的受理费2500元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。本判决生效后，如果被告在上述期限内不自觉履行，原告可以在履行期限届满后最迟二年内向本院申请强制执行。审判员  王惠民二〇二〇年十二月一日书记员  朱洁莹附：佛冈县人民法院账户（户名：佛冈县人民法院账号：447***********051开户行：中国农业银行股份有限公司佛冈石城支行）。附引用有关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。第九十条合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国担保法》第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条【抵押物登记及其效力】当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第五十三条【抵押权实现的条件和方式】债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第三十二条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。