本溪满族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0521民初3132号 原告：程某1，男，2007年12月27日生，满族，本溪满族自治县人，系本溪满族自治县抗联中学初一学生，现住本溪满族自治县。 法定代理人：崔某，女，1969年6月11日生，满族，本溪满族自治县人，无业，住址本溪满族自治县，系原告母亲。 委托诉讼代理人：李春林，系辽宁华义律师事务所律师。 被告：程某2，男，汉族，1967年5月7日生，宽甸县人，系下岗职工，现住本溪满族自治县。 被告：程某3，男，汉族，1971年6月24日生，宽甸县人，系下岗职工，现住本溪满族自治县。 被告：程某4，女，汉族，1950年10月4日生，宽甸县人，系退休职工，现住本溪满族自治县。 委托诉讼代理人：李平，满族，1983年12月1日生，本溪满族自治县人，现住本溪满族自治县，系程某4女儿。 被告：程某5，女，汉族，1954年11月2日生，宽甸县人，系退休职工，现住本溪满族自治县。 被告：程某6，女，汉族，1982年11月29日生，本溪满族自治县人，系工人，现住本溪满族自治县，系程万春长女。 被告：王某，女，1930年2月14日生，汉族，宽甸县人，无业，现住本溪满族自治县。 原告程某1与被告程某2、程某3、程某4、程某5、程某6、王某继承纠纷一案，本院于2020年10月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告程某1及其法定代理人崔某、委托诉讼代理人李春林、被告被告程某2、程某3、程某4、程某5、程小英及程某4的委托诉讼代理人李平到庭参加了诉讼，被告王某经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本院现已审理终结。 原告程某1向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决位于本溪满族自治县德源家园建筑面积191.45平方米房屋（德源家园22号楼3单元301室79.35平方米、22号楼4单元301室67.1平方米、14号楼2单元102室45平方米共计191.45平方米）中属于原告继承的房屋面积31.90平方米归原告继承所有。2、被告承担案件诉讼费。 事实与理由：原告祖父程德金祖母王某共生育三子：程万春、程某3、程某2，二女：程某4、程某5。祖父在2016年因病去世。原告父亲程万春与母亲崔某于××××年××月份登记结婚并与2007年12月27日生育一子即原告，原告父亲程万春于2018年因病去世。原告袓父母程德金、王某原在共有77平方米平房一处，在袓父程德金、父亲程万春去世后由原告叔叔程某3名义与开发商签订了一份国有土地上房屋动迁补偿协议，回迁安置在德源家园22号楼和14号楼三处房屋。回迁安置后，经过祖母王某告知回迁房屋有原告份额，在动迁前原告叔叔程某3以孩子上学核对房照住址为由将祖父母房照借出并私自过户到叔叔程某3名下，祖父和祖母与叔叔程某3并没有发生实际的房屋买卖。原告得知后，母亲崔某曾多次向叔叔程某3提出财产继承，后因双方始终未能协商解决，所以原告特向本院提出诉讼，请求法院依法判决。 被告程某2辩称：不同意原告的说法，我的父母办理房照的时候有可能说出一些原告所述的内容，在1994年在程某3与刘艳订婚的时候是把房屋作为父母养老，我父母就跟着程某3生活，我与程万春均同意，当时没有书面的协议，当时没有想到本案的发生，房子归程某3所有但是父母生病我们子女也都管，我的三姐叫程桂香在2006年过世了，家里的房屋给程某3过户时候签订的买卖协议，当时因为程某3孩子上学的方便，就签订一个价值3万元的房屋买卖协议，当时约定就是程某3赡养父母，所以买房的时候程某3也就没有给钱。在房照没有变更之前是我父母的名字，我父亲在2016年去世，在2008年程某3将房屋过户到自己名下的时候，程某4、程某5、程某2、程万春、程德金均没有异议。 被告程某3辩称：1、我以孩子上学要过户不属实，因为我孩子上学是在实验小学，不需要用这个房照研究到哪上学，案涉房屋当时规划的学区是在站前小学。2、原告陈述不属实，现在房子是我的，在2008年房子已经登记在我名下，原告没有继承权。3、我没有私自办理房照，在上次开庭的时候我已经陈述了我是在房产处行政大厅公证人员的见证下签署的，除了我与妻子，还有我的父母均在场，不存在虚假协议。4、我是2014年动迁，我要的附属房和房照归我，之后又接的房屋，又栽的300棵葡萄树，自己又添的钱才换今天的三处房屋，我父亲去世时是我一人办理的丧葬事宜。原告在2020年7月份起诉了我一回，在9月份法院下发裁定书，已经生效，裁定书上已经认定房屋是我的，他人无权过问。 被告程某2辩称：我在原来父母的房屋院内我自己盖的房屋在国土局有土地使用证，是属于我自己的宅基地，与我父母无关。 被告程某5辩称：程某3当时订婚的时候因为家庭困难，订婚的时候我也参加了，怕订婚不成，所以就把之前77平的平房给程某3，约定程某3赡养老人，我父母也没有说过给我们分房子，我作为女儿的也不要房子。 被告程某6辩称：我不知道为什么起诉我，我也没分到房子，房子也不是我的，没有理由起诉我，不同意原告的诉请。我是程万春的女儿，程某1是我同父异母的弟弟，我亲生母亲与我父亲离婚了，原告是我父亲与崔某再婚后生的，在动迁之前程某1的母亲与我父亲就已经离婚了，是因为我父亲身体不好，也没有房子，也没有什么收入，崔某离婚之后就能领取低保费，单独领着原告生活，崔某和我父亲当时就分开居住，他们之间之所以彻底离婚就是因为崔某就让我父亲回去争房子，但是我父亲不同意，所以崔某与我父亲就彻底离婚了，我父亲活着的时候我父亲就说不要房子了，我也放弃不要房子。 被告程某4辩称：房子之前是程德金和王某的，后来6个子女及程德金和王某均同意将房子归程某3，现在房子登记在程某3了，我们也不要房子。 经审理查明：原告祖父程德金原在有77平方米平房一处。程德金与王某系夫妻关系，二人共生育三子即程万春、程某3、程某2。程万春与崔某原系夫妻关系，于2007年生育一子程某1，后二人又办理了离婚手续。程万春即本案原告父亲于2018年去世。2008年11月5日，程德金将其77平方米的房屋出卖给程某3，并于当日签订了房屋买卖合同。程德金、王某与程某3、刘艳于2008年11月5日在房产部门办理了房屋变更手续后，该77平方米的平房为程某3、为刘艳所有。后该房屋动迁，即本案诉争的房屋。原告以其对该动迁后人房屋有继承权而要分割诉至本院。 本院确认的上述事实，有原告提交的录音2份、国有土地安置补偿协议书1份，被告的证人包维录的当庭作证、换房协议1份、房产证和房屋买卖协议、本院依法对被告王某所作的询问笔录1份、本院调取的已生效的(2020)辽0521民初2046号民事裁定书1份，上述证据经当庭举证质证和本院的审查，可以采信。 本院认为，合法的遗产分割请求应该得到法律的支持，但本案所诉争财产的前身即77平方米的房屋已被程德金、王某于2008年11月5日卖给了被告程某3、刘艳夫妻，并于当天在房产部门办理了房屋变更手续后，该房屋买卖协议已被生效的(2020)辽0521民初2046号民事裁定书确认为合法有效协议，即该77平方米的平房归程某3、刘艳共有。后该房屋动迁，动迁后的房屋即本案诉争的房屋理应归被告程某3、刘艳共有，已不属于遗产。原告于十年后的2018年12月21日以王某把房屋卖给被告程某3、刘艳夫妻为由，证明原告对诉争的房屋有继承权，是对他人合法财产的无权处分。故对原告的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第三条、及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定如下： 驳回原告程某1的诉讼请求。 案件受理费2193元，由原告程某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。 审 判 长  石振奇 人民陪审员  赵淑彦 人民陪审员  孟 丹 二〇二〇年十二月二十二日 法官 助理  王兴燚 书 记 员  曲 萍 附：相关法律条文 一、《中华人民共和国婚姻法》 第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： (一)重婚或有配偶者与他人同居的； (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； (四)因感情不和分居满二年的； (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。 离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。