辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽08民初218号原告：营口沿海银行股份有限公司开发区支行,住所地辽宁省营口市鲅鱼圈区辽东湾大街华海佳苑101门市。负责人：张丽雯，行长。委托诉讼代理人：王鸿鹏，1989年11月10日出生，男，汉族，住营口市站**。委托诉讼代理人：孙兴钢,1975年6月3日出生，男，汉族，住辽宁省盖州市。被告：营口晟融实业有限公司，住所地辽宁省营口市鲅鱼圈区闽江路中段（新闻大厦西塔楼**）。法定代表人:侯戈，执行董事。委托诉讼代理人：尤静，辽宁创越律师事务所律师。被告：营口北昊实业有限公司，经营地址营口市鲅鱼圈区32-腾飞液压润滑机械设备厂办公楼**。法定代表人:侯长青，执行董事。委托诉讼代理人：李学辉，辽宁成启律师事务所律师。被告：营口天赐房地产开发有限公司，住所地，住所地营口市鲅鱼圈区32-腾飞液压润滑机械设备厂办公楼iv>法定代表人:韩春宇，执行董事。委托诉讼代理人：李学辉，辽宁成启律师事务所律师。被告：韩春宇，1963年1月2日出生，男，汉族，住辽宁省大连经济技术开发区。委托诉讼代理人：李学辉，辽宁成启律师事务所律师。被告：韩沂洋，1987年5月18日出生，男，汉族，住北京市平谷区。被告:侯戈，1982年9月27日出生，男，汉族，住辽宁省营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理人：尤静，辽宁创越律师事务所律师。被告：刘威，1987年7月21日出生，女，汉族，住辽宁省昌图县。委托诉讼代理人：李学辉，辽宁成启律师事务所律师。原告营口沿海银行股份有限公司开发区支行（以下简称沿海银行）与被告营口晟融实业有限公司（以下简称被告一）、营口北昊实业有限公司（以下简称被告二）、营口天赐房地产开发有限公司（以下简称被告三）、韩春宇（以下简称被告四）、韩沂洋（以下简称被告五）、侯戈（以下简称被告六）、刘威（以下简称被告七）金融借款合同纠纷一案于2020年8月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告沿海银行的委托诉讼代理人王鸿鹏、孙兴钢到庭参加诉讼。被告二、被告三、被告四、被告七的委托诉讼代理人李学辉，被告一、被告六的委托诉讼代理人尤静均到庭参加诉讼。被告韩沂洋经本院依法传唤后未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。沿海银行向本院提起诉讼请求：一、请求判令被告一偿还原告贷款（合同编号为HKFQ2017LD037/038号借款）人民币6360万元本金及至款项还清之日的利息（含罚息、复利，截止2020年3月9日的利息合计为14846682.79元），本息合计为78446682.79元。二、请求判令被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七对所欠债务在约定的担保范围内承担连带偿还责任。三、请求判令原告对被告三提供的抵押物（位于鲅鱼圈区的土地，面积：45862.07m2，权证号：营口国用（2014)第5076号；）享有优先受偿权，对拍卖、变卖该抵押物所得价款在约定的担保范围内优先受偿。四、请求判令七被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2017年12月27日，原告与被告一告签订合同《最高额授信合同》（合同编号YKKFQ2017ZGS041号），约定：原告向被告一提供最高额授信6360万元，期限12个月，自2017年12月25日起至2018年12月24日止。同日，原告与被告一签订授信项下《人民币流动资金借款合同》（合同编号：YKKFQ2017LD037号），约定：原告向被告一提供人民币流动资金借款5400万元，期限12个月，自2017年7月29日起至2018年12月27日止，贷款利率为固定利率，月利率为7.25‰，按月结息，逾期贷款按贷款利率加收50%的罚息，逾期利息计收复利，逾期利率为10.875‰。同日，原告与被告一签订授信项下《人民币流动资金借款合同》（合同编号：YKKFQ2017LD038号）约定：原告向被告一提供人民币流动资金借款960万元，期限12个月，自2017年12月29日起至2018年12月24日止，贷款利率为固定利率，月利率为7.25‰按月结息，逾期贷款按贷款利率加收50%的罚息，逾期利息计收复利，逾期利率为10.875‰。2017年12月27日，原告与被告三签订《最高额抵押合同》（编号：KKFQ2017ZGS041D),约定：被告三提供位于鲅鱼圈区的土地，面积：45862.07㎡,产权证号：营口国用（2014)第5076号，为被告一签订的上述《最高额授信合同》提供抵押担保。同日，原告与被告三签订《最高额保证合同》合同编号为YKKFQ2017ZGS041B-1号，担保范围为在授信期间原告依据上述《最高额授信合同》对被告一发生的债权，包括但不限于本金及利息、违约金、赔偿金、债务人向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电费、杂费等）、债权人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、拍卖费、公告费等）。保证期限为主合同项下债务人办理的每个单笔授信业务合同项下债权履行期届满之日起两年。同日，原告与被告二签订《最高额保证合同》合同编号为YKKFQ2017ZGS041B-2号，担保范围为在授信期间原告依据上述《最高额授信合同》对被告一发生的债权，包括但不限于本金及利息、违约金、赔偿金、债务人向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电费、杂费等）、债权人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、拍卖费、公告费等）。保证期限为主合同项下债务人办理的每个单笔授信业务合同项下债权履行期届满之日起两年。同日，原告与被告六、被告七签订《最高额保证合同》（自然人版）合同编号为YKKFQ2017ZGS041B-3号，担保范围为在授信期间原告依据上述《最高额授信合同》对被告一发生的债权，包括但不限于本金及利息、违约金、赔偿金、债务人向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电费、杂费等）、债权人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、拍卖费、公告费等）。保证期限为主合同项下债务人办理的每个单笔授信业务合同项下债权履行期届满之日起两年。同日，原告分别与被告四、被告五签订《最高额保证合同》（自然人版）合同编号为YKKFQ2017ZGS041B-5/4号，担保范围为在授信期间原告依据上述《最高额授信合同》对被告一发生的债权，包括但不限于本金及利息、违约金、赔偿金、债务人向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电费、杂费等）、债权人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、拍卖费、公告费等）。保证期限为主合同项下债务人办理的每个单笔授信业务合同项下债权履行期届满之日起两年。上述合同签订后，原告向被告一分别发放两笔人民币流动资金贷款，总额6360万元，两笔贷款到期后，被告一未能按合同约定偿还贷款本息，截止2020年3月9日的利息合计为14846682.79元，含罚息、复利。目前上述两笔借款欠息时间较长，违反合同约定，未能履行合同义务，经原告多次催要，被告一未能归还借款，被告一的违约行为给原告造成了巨大经济损失，被告一应承担还款及相应的违约责任，被告二至被告七应承担相应的担保及抵押责任。被告一辩称，晟融实业向沿海银行借款属实，但沿海银行经过两次“借新还旧”倒贷，其利率远远超过借款合同约定的标准，甚至于超过民间借贷适用的最高利率。故恳请法院依法酌情核减。本案借款始于2015年2月11日，晟融实业向沿海银行借款4500万元，期限一年，沿海银行实际发放3900万元借款，余下600万元沿海银行将借款转入专用账户，用于按月扣除4500万元借款利息。2016年2月10日借款期满晟融实业无力偿还，沿海银行采取“借新还旧”方式向晟融实业发放两笔一年期贷款共计5400万元，其中一笔4500万元用于偿还2015年4500万元借款，另一笔900万元沿海银行还是转入专用账户，用于按月扣除2016年5400万元借款的利息。故5400万元借款并未实际发放，只是银行内部做了账务处理。2017年2月10日借款期满晟融实业仍无力偿还，双方经协商于2017年12月采取借新还旧方式再次倒贷，沿海银行向晟融实业发放两笔贷款共计6360万元，其中一笔5400万元用于偿还2016年5400万元借款，另一笔960万元用于偿还2017年2月至2017年12月间的利息。这两笔借款也未实际发放，只是银行内部做了账务处理。如果按照最初的借款合同（2015年）实际发放的3900万元本金计算至沿海银行起诉状标注的2020年3月9日本息合计7844.66万元，则借款期间月利率（利息、复息、罚息总和）高达1.68%，年利率高达20.23%，远远高于借款合同约定利率标准。甚至超过民间借贷利率最高标准一年期贷款市场报价利率的四倍，故请求法院按照双方2015年签订的借款合同规定的利率，以沿海银行实际发放的3900万元本金计算本案利息、复息及罚息。被告二辩称，同意被告一答辩意见，我司愿意承担相应保证责任。被告三辩称，同意被告一答辩意见，我司已经提供土地抵押，愿意承担担保责任。被告四辩称，本人是沿海银行与被告一借款的中间人，本人不同意被告一的答辩意见，本人愿意按照沿海银行起诉状要求的金额承担保证责任。被告五未提交答辩意见。被告六辩称，同被告一答辩意见。被告七辩称，首先，本人同意被告一的答辩意见。其次，若要求本人承担保证责任，则本人最多在5400万元范围内承担保证责任。因为沿海银行发放的6360万元借款均是借新还旧，其中5400万元借款在借款合同上标注了借新还旧，960万元借款在借款合同上标注用途是购买钢材，且银行要求本人提供担保时未告知这960万元也是借新还旧贷款，故依据《担保法司法解释》第39条规定：主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。所以本人不应对这960万元借款承担保证责任。经审理查明，2017年12月27日，原告与被告一告签订合同《最高额授信合同》（合同编号YKKFQ2017ZGS041号），约定：原告向被告一提供最高额授信6360万元，期限12个月，自2017年12月25日起至2018年12月24日止。同日，原告与被告一签订授信项下《人民币流动资金借款合同》（合同编号：YKKFQ2017LD037号），约定：原告向被告一提供人民币流动资金借款5400万元，期限12个月，自2017年7月29日起至2018年12月27日止，贷款利率为固定利率，月利率为7.25‰，按月结息，逾期贷款按贷款利率加收50%的罚息，逾期利息计收复利，逾期利率为10.875‰，同日，原告与被告一签订授信项下《人民币流动资金借款合同》（合同编号：YKKFQ2017LD038号）约定：原告向被告一提供人民币流动资金借款960万元，期限12个月，自2017年12月29日起至2018年12月24日止，贷款利率为固定利率，月利率为7.25‰按月结息，逾期贷款按贷款利率加收50%的罚息，逾期利息计收复利，逾期利率为10.875‰。2017年12月27日，原告与被告三签订《最高额抵押合同》（编号：KKFQ2017ZGS041D),约定：被告三提供位于鲅鱼圈区的土地，面积：45862.07㎡,权证号：营口国用（2014)第5076号，为被告一签订的上述《最高额授信合同》提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与被告三签订《最高额保证合同》合同编号为YKKFQ2017ZGS041B-1号，担保范围为在授信期间原告依据上述《最高额授信合同》对被告一发生的债权，包括但不限于本金及利息、违约金、赔偿金、债务人向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电费、杂费等）、债权人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、拍卖费、公告费等）。保证期限为主合同项下债务人办理的每个单笔授信业务合同项下债权履行期届满之日起两年。同日，原告与被告二签订《最高额保证合同》合同编号为YKKFQ2017ZGS041B-2号，担保范围为在授信期间原告依据上述《最高额授信合同》对被告一发生的债权，包括但不限于本金及利息、违约金、赔偿金、债务人向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电费、杂费等）、债权人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、拍卖费、公告费等）。保证期限为主合同项下债务人办理的每个单笔授信业务合同项下债权履行期届满之日起两年。同日，原告与被告六、被告七签订《最高额保证合同》（自然人版）合同编号为YKKFQ2017ZGS041B-3号，担保范围为在授信期间原告依据上述《最高额授信合同》对被告一发生的债权，包括但不限于本金及利息、违约金、赔偿金、债务人向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电费、杂费等）、债权人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、拍卖费、公告费等）。保证期限为主合同项下债务人办理的每个单笔授信业务合同项下债权履行期届满之日起两年。同日，原告分别于被告四、被告五签订《最高额保证合同》（自然人版）合同编号为YKKFQ2017ZGS041B-5/4号，担保范围为在授信期间原告依据上述《最高额授信合同》对被告一发生的债权，包括但不限于本金及利息、违约金、赔偿金、债务人向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电费、杂费等）、债权人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、拍卖费、公告费等）。保证期限为主合同项下债务人办理的每个单笔授信业务合同项下债权履行期届满之日起两年。上述合同签订后，原告向被告一分别发放两笔人民币流动资金贷款，总额6360万元，两笔贷款到期后，被告一未能按合同约定偿还贷款本息。本院所确认的上述事实有身份证、结婚证、营业执照、金融许可证、《最高额授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《人民币流动资金借款合同》、贷款发放通知单、欠款凭证、不动产登记证明、国有土地使用权证、庭审笔录等材料在卷为凭，且经当庭质证和本院审查，可以采信。本院认为，合法债权应当受到法律保护，债务人应按照约定履行相应的偿还义务，债务的保证人、担保人亦应承担相应的担保责任。首先，本案中原告与被告一基于双方签订的合同编号YKKFQ2017ZGS041号的《最高额授信合同》于2017年12月27日与被告一签订授信项下合同编号为KKFQ2017LD037号的《人民币流动资金借款合同》、合同编号为KKFQ2017LD038号的《人民币流动资金借款合同》，合计借款总额6360万元。双方在合同中对贷款利率、结息方式、逾期罚息、逾期利息计收复利及利率进行了明确约定。庭审中，被告一、二、三、六、七提出该笔借款实为“借新还旧”倒贷多年所形成，借款实际本金及利息远高于实际借款，且利息过高违反法律规定。关于此项抗辩理由，本院认为，原告与被告一于2017年12月27日所签订的借款合同为双方真实意思表示，该两份合同对该借款产生的利息、罚息、复利内容约定不违反法律规定，真实有效，双方应按照合同约定履行各自义务，现合同到期，被告一应履行偿还借款本金及利息的合同义务。其次，关于本案担保问题，基于原告与被告二、三、四、五、六、七所签订《最高额保证合同》，与被告三签订《最高额抵押合同》，并办理了登记的事实，现因被告一未按照合同约定履行偿还借款义务，被告二、三、四、五、六、七应当按照与原告签订的《最高额保证合同》之约定对被告一所负债务承担连带担保责任，同时，原告对被告三所提供的抵押财产在抵押担保范围内依法享有优先受偿权。综上所述，原告营口沿海银行股份有限公司开发区支行的诉讼请求成立，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告营口晟融实业有限公司给付原告营口沿海银行股份有限公司开发区支行借款本金人民币6360万元，并从2017年7月29日起至2018年12月27日止以本金5400万元按月利率7.25‰计付利息，并计付复利，从2018年12月28日起至还清之日止按月10.875‰计付逾期利息，并计付复利；从2017年12月29日起至2018年12月24日止以本金960万元按月利7.25‰计付利息，并计付复利，从2018年12月25日起至还清之日止，按月利率10.875‰计付逾期利息，并计付复利。上述给付义务限于本判决发生法律效力后10日内付清。如被告逾期不履行给付义务，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、被告营口北昊实业有限公司、营口天赐房地产开发有限公司、韩春宇、韩沂洋、侯戈、刘威为上述借款本息承担连带保证责任。三、原告营口沿海银行股份有限公司开发区支行对被告营口天赐房地产开发有限公司的抵押财产在抵押担保范围内依法享有优先受偿权。一审案件受理费434034元由被告营口晟融实业有限公司、营口北昊实业有限公司、营口天赐房地产开发有限公司、韩春宇、韩沂洋、侯戈、刘威共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长 崔 卿审判员 盖世非审判员 栾 娜二〇二〇年十二月十一日法官助理陆云生书记员李佩益