湖南省汉寿县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0722民初2713号原告：湖南汉寿农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省汉寿县龙阳街道办事处新街社区龙阳大道**。法定代表人：汪涛，该公司董事长。委托诉讼代理人：郭立国，男，湖南省汉寿县。委托诉讼代理人：吴文化，湖南辰龙律师事务所律师。被告：汉寿县鼎丰农业发展有限公司，住，住所地湖南省汉寿县罐头嘴镇彭家滩村**/div>法定代表人：孙杨文。被告：孙杨文，男，1978年7月22日出生，汉族，住湖南省汉寿县。被告：代华，女，1979年2月18日出生，汉族，住湖南省汉寿县。原告湖南汉寿农村商业银行股份有限公司（以下简称汉寿农商行）与被告汉寿县鼎丰农业发展有限公司（以下简称鼎丰公司）、孙杨文、代华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告汉寿农商行的委托诉讼代理人郭立国到庭参加诉讼。被告鼎丰公司、孙杨文、代华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。汉寿农商行向本院提出诉讼请求：1.要求鼎丰公司偿还借款本金100万元，支付截止2020年9月30日的利息79366.74元，及按月利率7.8374‰的标准继续支付自2020年10月1日起至借款本金全部清偿之日止的利息；2.要求鼎丰公司偿还借款本金500万元，支付截止2020年9月30日的利息290191.87元，及按月利率6.2699‰的标准支付自2020年10月1日起至借款本金全部清偿之日止的利息；3.要求确认汉寿农商行对抵押物的拍卖、处置、变卖所得款项有优先受偿权；4.要求孙杨文、代华承担连带清偿责任。事实和理由：2016年3月23日，鼎丰公司与汉寿农商行签订《流动资金借款合同》，合同金额500万元，约定月利率6.2699‰，按月结息，合同期限自2016年3月23日起至2019年3月23日止。2016年4月1日，鼎丰公司向汉寿农商行出具500万元的借款借据。鼎丰公司以自有的位于汉寿县××镇××栋厂房（汉房权证汉字第0×**、汉房房权证汉字第0×**、汉房房权证汉字第0×**、汉房房权证汉字第0×**、汉房房权证汉字第0×**）为该笔贷款提供抵押担保。贷款到期后，鼎丰公司因不能按时偿还贷款本息，申请贷款展期，展期后贷款到期日为2020年9月10日。2016年3月24日，鼎丰公司与汉寿农商行签订《流动资金借款合同》，合同金额100万元，约定月利率7.8374‰，合同期限自2016年3月24日起至2019年3月24日止。2016年4月1日，鼎丰公司向汉寿农商行出具100万元的借款借据。鼎丰公司用自有的位于汉寿县罐头嘴镇的国有土地［汉国用（2014）字第2044号］为该笔贷款向汉寿农商行提供抵押担保。贷款到期后鼎丰公司不能按时偿还贷款本息，申请贷款展期，展期后贷款到期日为2020年6月15日。孙杨文、代华为鼎丰公司上述两笔贷款本息的清偿向汉寿农商行提供了连带责任保证担保。截止2020年9月30日，鼎丰公司尚欠借款本金600万元，利息369558.61元，本息合计6369558.61元。汉寿农商行多次催讨未果。孙杨文、代华未履行连带担保责任。鼎丰公司、孙杨文、代华未作答辩。汉寿农商行围绕诉讼请求依法提交了证据。经审查，汉寿农商行提交的《流动资金借款合同》2份、借款借据2份、账户交易明细、抵押合同及抵押物清单各2份、房产、土地他项权证、保证合同2份、股东决议、贷款展期协议、欠贷款本息清单系原件或与原件核对无异的书证复印件，来源合法，内容客观真实，与本案相关联，本院均予以采信。根据采信的证据，结合到庭当事人的当庭陈述，本案确认的案件事实与汉寿农商行所诉基本一致。本院认为，鼎丰公司与汉寿农商行签订的《流动资金借款合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。合同成立后，汉寿农商行依约发放了贷款，鼎丰公司未依约偿还贷款本息，已构成违约，对汉寿农商行要求鼎丰公司偿还贷款本息的诉讼请求予以支持。鼎丰公司与汉寿农商行签订的抵押合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，并就抵押物办理了抵押登记，现鼎丰公司未依约还款，汉寿农商行有权就抵押物处置所得价款享有优先受偿权。孙杨文、代华与汉寿农商行签订的保证合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，且尚在保证期间内，故对汉寿农商行要求保证人承担连带保证责任的诉讼请求亦予支持。鼎丰公司、孙杨文、代华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、汉寿县鼎丰农业发展有限公司于本判决生效之日起十日内偿还湖南汉寿农村商业银行股份有限公司借款本金6000000元，支付截至2020年9月30日的利息369558.61元，并以6000000元为基数，继续支付自2020年10月1日起至债务清偿之日止的利息（其中借款5000000元的利息按月利率6.2699‰计算，借款1000000元的利息按月利率7.8374‰计算）；二、湖南汉寿农村商业银行股份有限公司对汉寿县鼎丰农业发展有限公司所有的汉国用（2014）第2044号土地使用权、汉房房权证汉字第0×**、房权房权证汉字第0×**汉房权房权证汉字第0×**汉房权房权证汉字第0×**汉房权房权证汉字第0×**产处置、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；三、孙杨文、代华对上述债务承担连带保证责任，承担责任后，有权向汉寿县鼎丰农业发展有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费56387元，减半收取28193.5元，由汉寿县鼎丰农业发展有限公司、孙杨文、代华负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。审判员  梅乐寒二〇二〇年十二月十六日法官助理龚慧慧书记员廖进附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。