湖南省道县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1124民初2228号原告（反诉被告）:陈美珠，女，1964年3月22日出生，汉族，浙江省泰顺县人，住浙江省泰顺县。原告（反诉被告）:胡明孝，男，1966年8月18日出生，汉族，浙江省永嘉县人，住浙江省永嘉县。原告（反诉被告）:何而均，男，1973年3月18日出生，汉族，新疆奎屯市人，住新疆奎屯市。原告（反诉被告）:陶卫军，男，1971年10月15日出生，汉族，浙江省泰顺县人，住浙江省泰顺县。原告（反诉被告）:何新元，男，1969年1月23日出生，汉族，湖南省道县人，住湖南省道县。以上五原告共同委托诉讼代理人:欧阳霖，湖南众睿律师事务所律师。（特别授权）被告（反诉原告）:胡庆华，男，1962年9月24日出生，汉族，湖南省蓝山县人，住湖南省蓝山县。委托诉讼代理人:喻三健，湖南湘蓝律师事务所律师。委托诉讼代理人:吕翔，云南德范律师事务所律师。（特别授权）原告（反诉被告）陈美珠、胡明孝、何而均、陶卫军、何新元与被告（反诉原告）胡庆华企业出售合同纠纷一案，本院于2020年9月4日立案后，被告胡庆华于2020年9月12日提出反诉。本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）陈美珠、何新元及五原告共同委托诉讼代理人欧阳霖，被告（反诉原告）胡庆华及委托诉讼代理人喻三健、吕翔到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告（反诉被告）向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告支付转让款1000000元，并依约给付违约金300000元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年10月19日原、被告经协商，达成道县华鸿工业设备科技有限公司《转让协议》，转让协议主要约定:1.原告方将公司整体转让（包括厂房、设备）；2.转让价格为11700000元，签订合同时给付定金5000000元，变更法人及营业执照第二天，再支付转让款5700000元，下欠1000000元，于合同签订后两个月内无条件付清，否则原告有权收回所有财产，不予返还已经支付的10700000元；3.本协议双方必须严格执行，如原告违约双倍返还转让金，乙方违约所支付转让金不予退还；4.转让协议签订后，原告依约履行了义务，被告下欠的1000000元却至今未付。被告（反诉原告）胡庆华辩称:被告认可转让协议，但原告未按约定履行先合同义务即未履行合同主要义务，被告有权拒绝履行后合同义务。被告（反诉原告）胡庆华向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的《厂转让协议》；2.判令被反诉人偿还反诉人已经支付的转让金10700000元；3.判令被反诉人支付违约金2000000元；4.案件受理费由被反诉人承担。事实与理由：道县华鸿工业设备科技有限公司是一家专门生产阀门、钢铸件、铁铸件、单晶硅等铸件产品的工业企业。2018年10月份，原告经人介绍认识陈美珠，她表示将公司整体转让，包括公司股权、厂房、设备、手续、证照等，并称该企业设备、手续齐全，之前已经试产。2018年10月19日,双方签订了《厂转让协议》。协议签订后，反诉人支付了定金，在被反诉人配合下办理了营业执照、股权变更后反诉人支付了保证金外的余款，被反诉人交付了场地、厂房、设备，但未按协议全面履行合同义务，导致原告长期无法投入正常生产，经原告多次催促，被告均未履行。原告（反诉被告）辩称：反诉没有依据。合同只约定办理工商登记变更，未约定原告要办理其他行政审批手续，从厂房及设备移交单也可以看出。原告筹办该企业没有多长时间，并未正式经营，被告是清楚企业当时并未办理相关行政审批手续的。解除合同要履行告知义务，被告并没有履行该义务。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对于原、被告共同提交的国家企业信用信息表、《厂转让协议》复印件、厂房及设备清单复印件，原告提交的永环评（2018）11号文件复印件、道科经信备字（2017）46号文件复印件、安全评价技术咨询合同复印件及《道县华鑫冶炼有限公司年产3.6万吨铁铸件和3.6万吨钢铸件建设项目环境影响报告表》复印件，被告提交的《租赁合同》复印件、《承诺书》复印件、银行对账单、微信交易明细等证据本院予以采纳并在卷佐证。依据采纳的证据及审理笔录本院确认如下事实:道县华鸿工业设备科技有限公司成立于2018年3月15日，股东为陈美珠、胡明孝，工商登记确定的经营范围为阀门、钢铸件、铁铸件、单晶硅生产及销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。2018年10月19日原、被告经协商，达成道县华鸿工业设备科技有限公司《厂转让协议》，转让协议主要约定:1.原告方以11700000元将公司整体转让（附厂房及设备清单）给被告；2.签订合同之日给付定金5000000元，支付定金后，原告将该厂的合法手续、证件移交被告用于过户，被告立即接管组织生产人员进厂检查、检修机械设备和试机；3.原告在收到定金的次日起，协助被告办理变更营业执照及法人身份，税费由被告承担；4.付款方式:完成变更法人及营业执照第二天，再支付转让款5700000元，剩余保证金1000000元，于合同签订后两个月内无条件付清（第一月付500000元，第二月付500000元)，否则原告有权收回所有财产，不予返还已经支付的10700000元；5.被告必须协助原阀门铸造分厂的安评及环评验收。协议还附注原与华鑫公司签订的租赁合同由被告方重新签订，时间延长至10年，华鑫公司的法人陈明必须在本协议上签字认可。陈美珠、胡明孝、何而均、陶卫军、何新元作为道县华鸿工业设备科技有限公司的股东在协议上签字，陈明作为道县华鑫冶炼有限公司代表签字，原、被告在厂房及设备清单上签名。同日被告(乙方）与陈明（甲方）签订了《租赁合同》，约定如下:1.甲方将合法拥有的华鑫公司区东边全部租赁给乙方生产铸造生铁；2.乙方必须依法依规生产经营，生产期间不能冒黑烟及黄烟；3.租赁期10年，前5年每年租金220000元，后5年每年租金270000元；4.甲方负责协调环保等政策部门及周边关系和办理环评手续。2018年10月29日道县华鸿工业设备科技有限公司工商登记进行了变更，股东由陈美珠、胡明孝变更为胡庆华，法定代表人由陈美珠变更为胡庆华。被告依约支付了转让款10700000元给原告。本院认为，本案系企业出售合同纠纷。原、被告争议的焦点之一是办理相关行政审批手续是否为合同约定的原告义务。被告辩称原告应当办理排污许可证、安全生产许可证、阀门生产许可证以及环评等，但《厂转让协议》只是规定该厂的合法手续、证件移交被告用于过户，原告协助被告办理变更营业执照及法人身份。被告提出原告曾经口头承诺所有的手续是齐全的，但被告未能提供证据证明，且《厂转让协议》中约定被告必须协助原阀门铸造分厂的安评及环评验收的文字系手书，非常醒目，被告就应当清楚公司生产阀门等是需要安评和环评等手续的，理应在协议中也要求注明，而同一天签订的《租赁合同》是规定由华鑫公司办理环评手续，并且特别约定被告必须依法依规生产经营，生产期间不能冒黑烟及黄烟，由此被告应当能够了解公司生产肯定会涉及安评、环评，被告却没有提出质疑。而在被告支付定金后，原告并没有将被告认为应当移交许可证等证件交给被告，被告却不提出异议，并且10天后只变更了工商登记的情况下，被告还按约定支付了转让款，因此被告的行为也无法印证原告有过承诺或者合同约定了原告有办证义务。按协议中“甲方将该厂的合法手续、证件移交乙方用于过户”的通常理解，就是对已经存在的手续、证件移交给被告进行过户，既然转让公司时不存在被告所述的许可证，何来移交，何来过户或变更，只能是另行办理，而协议没有明确约定，原告也未口头承诺要为企业办理好以上的许可证，因此不能认定协议约定了原告有办理许可证的义务。被告又提出被告受让企业的目的是为了正常经营，基于合同的目的原告应当有办理许可证的主要义务，但被告未能提交相关依据证明原告在转让公司是必须要办理许可证。营业执照载明经营范围时明确注明依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，说明公司成立是无须取得以上许可证，同样公司转让也应当是无须取得以上许可证。至于被告接手公司后要在经营范围内准备经营某个法律规定须经批准的项目时，应当先取得许可证后才能正常经营。被告还提及环评和安评是道县华鑫冶炼有限公司名义进行的，不能适用于道县华鸿工业设备科技有限公司，但这不是原告的义务。本院审结的道县华鑫冶炼有限公司与何阳春合同纠纷一案中双方签订的承包合同也是约定道县华鑫冶炼有限公司负责环评等，模式是一致的；2.原、被告争议的焦点之二是被告提出设备中两套中频感应电炉属于限期淘汰设备，不得转让给他人使用，因此转让违反了法律规定。原告提交的道科经信备字（2017）46号文件中载明“建设2座10吨中频感应电炉（800KVA）”，说明是中频感应电炉是允许使用的。而原告将公司转让给被告后，只是股东发生了变化，设备仍属于公司，仍在厂房内未转移，因此不存在转让给他人使用的情况。需要指出的是，被告在庭审中提及原告应当提交设备购买合同、发票等以证明出资达到10000000元，但出资并非协议约定义务，原告已经将设备、厂房等交付被告，在商事活动中应当遵循诚实守信原则和当事人自治原则，对于企业价值的评估涉及的因素较多，并非只有实物才能体现企业的价值，如果简单以实物来评判，那么许多企业特别是高科技企业的估值都可以认定为不合理，被告诉请解除《厂转让协议》，说明被告是认可该协议合法有效，如果被告认为系自己重大误解或者合同显失公平或者原告存在欺诈等违法行为或者违反强制性法律规定，应当要求撤销合同或者确认合同无效。如果被告认为该协议涉及犯罪，应当由相关部门进行立案查处，本院已经给予了被告较长的一段时间，但被告没有向本院提交相关部门进行立案查处的证据；被告提交了证据，以证明自己没有从事冶炼行业的经验。被告在多家公司拥有股份，并且在云南庆发钢结构工程公司、云南庆华五金建材有限公司、文山市兴阳汽车服务有限公司、昆明庆华投资开发有限公司担任法定代表人，说明被告对于企业经营经验丰富，那么就常理而言对于合同的签订应当是慎重的，应当是能够清楚辨识合同条款规定的真实内容，也应当对安评和环评等行政许可多少是有所了解的，被告不可能在完全不了解的情况下就随意支付千万元来购买一个不具备正常生产条件的企业。即便原、被告对办证存在争议，在尚有保证金1000000元未支付的情况下，被告完全可以自行办证后生产经营，然后从保证金中扣减相关费用，被告投资千万元却不经营、不生产，放任自己的损失扩大，显然不符合常识。原告陈述被告陆续生产过两次，是因为市场因素导致生产会有亏损才未生产的，反而具有合理性。综上所述，原、被告签订的《厂转让协议》合法有效，原告依约履行了合同义务，被告未按合同约定履行全部义务，应当承担违约责任，因此被告的反诉请求本院不予支持；根据约定，保证金1000000元于合同签订后两个月内无条件付清，否则原告有权收回所有财产，不予返还已经支付的10700000元，现原告只要求被告支付违约金300000元，鉴于被告逾期支付保证金1000000元，给原告造成的损失主要是利息损失，按年利率15.4%，从2018年12月19日计算至今，利息已经达到300000元，因此原告诉请被告支付违约金300000元，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条规定，判决如下：一、限被告（反诉原告）胡庆华在本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）陈美珠、胡明孝、何而均、陶卫军、何新元违约金300000元；二、限被告（反诉原告）胡庆华在本判决生效之日起三十日内支付原告（反诉被告）陈美珠、胡明孝、何而均、陶卫军、何新元转让价款余额1000000元；三、驳回被告胡庆华（反诉原告）的诉讼请求。本诉案件受理费13800元，由被告胡庆华（反诉原告）负担；反诉案件受理费49000元，由被告胡庆华（反诉原告）负担(被告负担的本诉案件受理费，原告已预交，被告在给付本案判决款项时一并支付给原告)。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起两年内向本院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。审 判 长  曾智辉人民陪审员  熊海波人民陪审员  周书明二〇二〇年十二月十八日法官助理何时书记员肖峰附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。