广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0902民初4240号 原告：玉林市区农村信用合作联社，住所地玉林市玉州区民主中路**。统一社会信用代码：914509006821310079。 法定代表人：李德盛。 委托诉讼代理人：唐孟，男，该社员工。 委托诉讼代理人：陆映瑜，女，该社员工。 被告:玉林市三源机械有限公司，住所地广西玉林市二环南路北侧玉柴工业园区内，统一社会信用代码：9145090078210222X6。 法定代表人：邓富。 被告：陈为，男，1968年6月5日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 被告：覃标，男，1968年11月1日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 原告玉林市区农村信用合作联社与被告玉林市三源机械有限公司、陈为、覃标金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理,原告玉林市区农村信用合作联社的委托诉讼代理人陆映瑜,被告陈为、覃标到庭参加诉讼；被告玉林市三源机械有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 玉林市区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告玉林市三源机械有限公司偿还原告贷款本金11000000元及利息706223.49元（利息暂计至2020年5月7日）。贷款期间利息、复利、逾期罚息按《流动资金循环借款合同》（合同编号：500603161507401）约定的方式计算;2.判令被告玉林市三源机械有限公司承担《最高额抵押担保合同》（合同编号：500604170005883）项下的抵押担保责任，原告对被告所有的坐落于玉林市东侧的房地产［证号：玉房字第××号、玉国用（2007）第Ａ873号］抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权;3.判令被告陈为、覃标承担《保证担保合同》（合同编号：500604170005883-1）项下的保证担保责任，对原告的贷款本金和利息承担连带偿还责任;4.判令被告玉林市三源机械有限公司、陈为、覃标承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2019年8月16日，原告下属的营业部分别与被告三源机械有限公司、陈为、覃标签订了借款合同、抵押合同、保证合同、的借款期限内的利率加收50%执行，还款方式为按月付息、到期还本。被告三源机械有限公司以其所有的坐落于玉林市东侧的房地产［房产证号：玉房字第××号、玉国用（2007）第Ａ873号］，陈为、覃标自愿签订保证合同，承担连带还款责任。原告按合同约定履行义务，于2019年8月16日提供借款人民币11000000元给被告三源机械有限公司。合同履行期间，被告没有按借款合同约定履行还本付息义务，至今欠借款本金11000000元、利息706223.49元（利息暂计至2020年5月7日），本息合计11706223.5元。 玉林市三源机械有限公司未作答辩。 陈为、覃标辩称，原告诉称属实，目前经济困难，希望原告减免部分利息，并对借款进行展期。对原告要求陈为、覃标承担连带清偿责任的诉请无异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。玉林市三源机械有限公司未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利，陈为、覃标对原告提交的证据无异议，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2016年11月5日，玉林市三源机械有限公司全体股东签字同意玉林市三源机械有限公司提供公司名下的玉林市东侧的房地产［房产证号：玉房字第××号、玉国用（2007）第Ａ873号］作为玉林市三源机械有限公司向原告借款的抵押物，为此，向原告出具了《抵押担保承诺书》。2017年1月3日，原告与玉林市三源机械有限公司签订了《流动资金循环借款合同》（合同编号：500603161507401），约定：玉林市三源机械有限公司的贷款额度为15000000元，贷款额度期限三年，从2017年1月3日起，至2020年1月3日止，贷款额度下单笔借款期限不能超过一年，具体以借款借据为准；借款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮60%，执行年利率6.96%，合同期内如遇中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率调整，利率立即相应调整；逾期借款从逾期之日起按约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，还款方式为按月付息、到期还本；结息日为每月的20日，如借款人不能在结息日付息，则自付息日起计收复利；本合同记载的借款金额、发放日期、到期日期与借款借据记载不相一致时，以借款借据记载为准。同日，原告与玉林市三源机械有限公司签订了《最高额抵押担保合同》（合同编号：500604170005883），约定：抵押合同担保的主合同为玉林市三源机械有限公司与抵押权人于2017年1月3日签订的《流动资金循环借款合同》（合同编号：500603161507401），玉林市三源机械有限公司以其享有的玉林市东侧的房地产［房产证号：玉房字第××号、玉国用（2007）第Ａ873号］提供抵押担保，担保范围包括主合同的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。2017年1月3日，原告又与陈为、覃标签订了《保证担保合同》（合同编号：500604170005883-1），约定陈为、覃标为被告玉林市三源机械有限公司的本案借款提供连带责任担保，保证范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用；保证期间为债务到期日起两年；担保合同担保的主合同为玉林市三源机械有限公司与原告于2017年1月3日签订的编号为《流动资金循环借款合同》（合同编号：500603161507401），担保的本金数额为15000000元。原告与玉林市三源机械有限公司于2017年1月11日就该抵押物到有关部门办理了抵押登记，抵押登记证号：桂（2017）玉林市不动产证明第0000267号。2019年8月15、16、19、20日原告依约分别向玉林市三源机械有限公司发放贷款，合计人民币11000000元。借款分别出具了借款借据，借款借据上载明贷款到期日为2020年1月3日，贷款执行年利率6.96%。借款后，玉林市三源机械有限公司并没有按约定的时间还款，截至2020年9月7日尚欠原告借款本金11000000元、利息112570.08元。 本院认为，原告与玉林市三源机械有限公司签订的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押担保合同》及与陈为、覃标签订的《保证担保合同》是双方当事人的真实意思表示，且合同主体合格，合同内容符合有关法律规定，合法有效，应受法律保护。合同签订后，当事人各方都应当按合同约定履行义务。玉林市三源机械有限公司借款后应按约还贷，其未按期还款，应按合同约定承担违约责任；原告要求玉林市三源机械有限公司归还尚欠贷款本金、利息、罚息、复利，理由成立，本院予以支持。玉林市三源机械有限公司以其权属的玉林市东侧的房地产［房产证号：玉房字第××号、玉国用（2007）第Ａ873号］作为该笔借款的抵押物，到有关部门办理了抵押登记，抵押的优先受偿权成立，原告主张对本案抵押物享有优先受偿权，本院依法予以支持。陈为、覃标与原告签订保证担保合同，担保未超过保证期间，其应在保证担保合同约定的范围内对被告玉林市三源机械有限公司的贷款承担连带责任保证。原告要求陈为、覃标对玉林市三源机械有限公司的本案贷款本息承担连带偿还责任本院予以支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十八条、第三十三条第一款、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告玉林市三源机械有限公司偿还原告玉林市区农村信用合作联社贷款本金11000000元； 二、被告玉林市三源机械有限公司支付利息、罚息、复利给原告玉林市区农村信用合作联社（计付办法：截至2020年9月7日为112570.08元，之后按借款合同约定计算至实际清偿之日止）； 三、被告玉林市三源机械有限公司不按期履行上述一、二项债务的，原告玉林市区农村信用合作联社有权以被告玉林市三源机械有限公司用于本案抵押的玉林市东侧的房地产［房产证号：玉房字第××号、玉国用（2007）第Ａ873号］折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿； 四、被告陈为、覃标对上述第一、二项债务在原告玉林市区农村信用合作联社行使优先受偿权后仍不能清偿债权的余额范围内或抵押物灭失后承担连带清偿责任。 上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费92037元，财产保全费5000元，合计97037元；由被告玉林市三源机械有限公司、陈为、覃标负担。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区玉林市中级人民法院。 审 判 长  陈 洁 人民陪审员  黄小燕 人民陪审员  李 红 二〇二〇年十二月八日 书 记 员  黄林琳