江西省龙南市人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0727民初3083号原告：江西龙南农村商业银行股份有限公司，地址：龙南市龙泉大道**。法定代表人：吴**明，职务董事长。委托诉讼代理人：陈浩，系该行员工，特别授权。委托诉讼代理人：郭德琳，系该行员工，特别授权。被告:龙南县振源林业发展有限公司，，地址：龙南市经济技术开发区马牯塘奥园小区后法定代表人：彭日添。被告：彭日添，男，1961年7月21日生，汉族，住龙南市。被告：徐荣亮，男，1985年4月21日生，汉族，住龙南市。被告：肖丽美，女，1990年9月11日生，汉族，住址同上。被告：徐荣福，男，1954年4月3日生，汉族，住龙南市。被告：黄义秀，女，1954年5月19日生，汉族，住址同上。共同委托诉讼代理人：刘南生，龙南县经贸法律服务所法律工作者，一般授权。被告：许紫华，男，1961年12月17日生，汉族，住龙南市。被告：黄祥坤，女，1963年5月17日生，汉族，住址同上。原告江西龙南农村商业银行股份有限公司（以下简称“农商银行”）与被告龙南县振源林业发展有限公司、彭日添、徐荣亮、肖丽美、徐荣福、黄义秀、许紫华、黄祥坤金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月5日立案受理后，由审判员李捷适用简易程序，于2020年12月3日公开开庭进行了审理。原告农商银行的委托诉讼代理人陈浩、被告龙南县振源林业发展有限公司、彭日添、徐荣亮、肖丽美、徐荣福、黄义秀的共同委托诉讼代理人刘南生、被告许紫华到庭参加诉讼，被告黄祥坤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告农商银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告龙南县振源林业发展有限公司立即向原告归还贷款本金计人民币7390000元及利息469519.13元，共计7859519.13元（截止2020年3月26日），并按借款合同约定继续支付贷款利息及逾期罚息至本息清偿之日止；2、依法判令被告龙南县振源林业发展有限公司、彭日添、徐荣福、黄义秀、许紫华、黄祥坤依抵押合同承担抵押担保责任，并对被告抵押物折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、依法判令被告彭日添、徐荣亮、肖丽美依保证合同承担连带保证责任；4、依法判令被告承担本案案件受理费、保全费等原告为实现债权而支出的一切费用。事实和理由：2017年12月19日，被告龙南县振源林业发展有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，同时，与被告彭日添签订《保证合同》为该借款提供连带保证责任，与被告龙南县振源林业发展有限公司签订《最高额抵押合同》，被告龙南县振源林业发展有限公司其名下位于小组的林权（森林资源资产抵押登记证号：龙林押证字［2017］第**）为该借款提供连带责任担保。2019年1月2日、1月3日、1月4日，原告依合同分别发放贷款2000000元、1900000元、90000元，合计发放贷款3990000元，约定贷款利率为年利率8.9175%，约定归还日期为2020年12月18日。刚开始被告依合同约定支付了部分利息，但后来被告却不按时支付利息，原告工作人员多次向被告催收，被告不是不接电话就是以各种理由拒不按时归还贷款利息。截止2020年3月26日，被告仍欠原告借款本息4253938.13元，其中本金3990000元，利息263938.13元，经原告工作人员多次向被告催收，被告均以各种理由拒不按时归还贷款本息。2019年3月26日，被告龙南县振源林业发展有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，同时，与被告彭日添、徐荣亮、肖丽美签订《保证合同》为该借款提供连带保证责任，与被告彭日添、徐荣福、黄义秀、许紫华、黄祥坤签订《最高额抵押合同》，用其名下位于的林权（不动产登记证明号：赣20**龙南县不动产证明第0010001号）为该借款提供连带责任担保。2019年4月2日，原告依合同向被告发放贷款3400000元，约定贷款利率为年利率10.44%，约定归还日期为2020年3月25日。刚开始被告依合同约定支付了部分利息，但后来被告却不按时支付利息，原告工作人员多次向被告催收，被告不是不接电话就是以各种理由拒不按时归还贷款利息。截止2020年3月26日，被告仍欠原告借款本息3605581元，其中本金3400000元，利息205581元，经原告工作人员多次向被告催收，被告均以各种理由拒不按时归还贷款本息。综上所述，被告龙南县振源林业发展有限公司结欠原告借款本息合计7859519.13元，其中本金7390000元，利息469519.13元。据此，为保障原告的合法权益，现依据《合同法》及其相关法律规定，特具此状，诉至贵院，请求人民法院查明案件事实后依法支持原告的诉讼请求，并依简易程序从速审结为盼。被告龙南县振源林业发展有限公司、彭日添、徐荣亮、肖丽美、徐荣福、黄义秀辩称，原告的诉求与双方的合同不相符，应该以双方签订的合同为准；原告的诉求只说了利息的总数，这些利息从什么时候开始计算没有说清楚；2017年12月19日双方签订合同，借款是400万，原告实际放贷只有399万，而且双方合同是在2017年12月19日订立，原告却在2019年1月2日、1月3日、1月4日才放贷，原告也存在违约行为；保证人徐荣亮、肖丽美和其他自然人只对340万进行了抵押担保，没有进行保证担保，所以这些被告的自然人不承担连带责任，债务人振源公司自己有财产进行清偿，黄义秀、徐荣福等自然人在债务人的财产不足以清偿债务的时候，黄义秀、徐荣福等自然人才用抵押物进行清偿剩余债务。被告龙南县振源林业发展有限公司、彭日添、徐荣亮、肖丽美、徐荣福、黄义秀未提交证据材料。被告许紫华辩称，被告龙南县振源林业发展有限公司是借款人，该公司有财产应当以它的财产抵押，它应当用他自己股份来抵押不应当拿我们的来抵押；我们只承担340万的借款，不承担另外的借款。被告许紫华未提交证据材料。被告黄祥坤未到庭，也未向法庭提交书面答辩状及证据材料。本案当事人围绕诉讼请求和争议焦点依法提交了证据，本院经审查后对原告提交的被告营业执照复印件、公司章程复印件、被告身份证复印件、结婚证复印件、流动资金借款合同复印件、保证合同复印件、最高额抵押合同复印件、抵押合同复印件、借款凭证复印件、林权他项权利证复印件、不动产登记证明复印件、交易明细、结欠本息截图、贷款催收证明等证据予以确认和采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月19日，原告与被告龙南县振源林业发展有限公司签订《流动资金借款合同》，合同约定:借款金额为400万元整；借款期限为36个月，自2017年12月19日起至2020年12月18日止，具体借款期限及日期以借款凭证为准；借款用途为造林；借款利率为月利率7.43125‰,按月结息，逾期贷款罚息利率为合同约定利率水平上加收50%；借款的担保方式为抵押。同日，原告与被告龙南县振源林业发展有限公司签订《最高额抵押合同》，合同约定：被担保的主债务为原告依据主合同规定的期间和最高贷款余额内连续发放的借款，借款金额为400万元整，借款用途为造林，借款期限为36个月，自2017年12月19日起至2020年12月18日止；抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及原告为实现债权的所有费用；抵押物为被告龙南县振源林业发展有限公司所有的位于小组的林地（林权证号：：龙府林证字2017第**。被告龙南县振源林业发展有限公司于2017年12月19日办理了抵押登记（森林资源资产抵押登记证号：龙林押证字［201：龙林押证字［2017］第**同的履行，原告又于借款合同签订当天与被告彭日添签订《保证合同》，合同约定：被担保的主债务为原告依据主合同发放的借款，金额为400万元整，借款用途为造林，借款月利率7.43125‰，借款期限为36个月，自2017年12月19日起至2020年12月18日止；保证担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及原告为实现债权的所有费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为借款到期日次日起两年止。合同签订后，原告分别于2019年1月2日、2019年1月3日、2019年1月4日向被告龙南县振源林业发展有限公司发放贷款200万元、190万元、9万元，合计人民币399万元，双方签订《借款凭证》，约定：借款用途为造林；贷款归还期限分别为2020年1月1日、2020年1月2日、2020年1月3日；借款利率为年利率8.9175%；结息周期为按月结息。被告龙南县振源林业发展有限公司借款后未按时还本付息，截至2020年3月26日，被告龙南县振源林业发展有限公司结欠原告借款本金合计399万元、利息合计263938.13元，总共合计结欠金额4253938.16元。2019年3月26日，原告与被告龙南县振源林业发展有限公司签订《流动资金借款合同》，合同约定:借款金额为340万元整；借款期限为12个月，自2019年3月26日起至2020年3月25日止；借款用途为转贷；借款利率为月利率8.7‰,按月结息，逾期贷款罚息利率为合同约定利率水平上加收50%；借款的担保方式为保证和抵押。同日，原告与被告彭日添、徐荣亮、肖丽美签订《保证合同》，又与被告彭日添、徐荣福、黄义秀、许紫华、黄祥坤签订《抵押合同》。《保证合同》约定：被担保的主债权为原告依据主合同规定的期间向被告龙南县振源林业发展有限公司连续发放的借款本金余额，借款本金最高额为340万元整，借款用途为转贷，借款期限为一年，自2019年3月26日起至2020年3月25日止；保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延履行利息、违约金、赔偿金及原告为实现债权的所有费用；保证方式为连带责任保证；保证期间自借款到期之次日起三年。《抵押合同》约定：被担保的主债权为原告依据主合同规定的期间内向被告龙南县振源林业发展有限公司发放的借款本金余额，借款本金最高额为340万元整，借款用途为转贷，借款期限为一年，自2019年3月26日起至2020年3月25日止；抵押担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延履行利息、违约金、赔偿金及原告为实现债权的所有费用；抵押物为被告彭日添、徐荣福、许紫华共有的位于小组的林地（林权证号：龙府林证字2008第：龙府林证字2008第**、许紫华于2019年4月1日办理了抵押登记（不动产登记证明号：赣20**龙南县不动产证明第0010001号）。合同签订后，原告于2019年4月2日向被告龙南县振源林业发展有限公司发放贷款340万元，双方签订《借款凭证》，约定：借款用途为转贷；贷款归还期限为2020年3月25日；借款利率为年利率10.44%；结息周期为按月结息。被告龙南县振源林业发展有限公司借款后未按时还本付息，截至2020年3月26日，被告龙南县振源林业发展有限公司结欠原告借款本金340万元、利息205581元，总共合计结欠金额3605581元。另查明，被告徐荣亮与被告肖丽美系夫妻关系，双方于2010年9月17日登记结婚。被告徐荣福与被告黄义秀系夫妻关系。被告许紫华与被告黄祥坤系夫妻关系，双方于1983年12月18日登记结婚。本案第二笔340万元借款发生在上述三对夫妻关系存续期间。本院认为，原告农商银行与被告龙南县振源林业发展有限公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《借款凭证》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，上述合同合法有效。原告已按合同约定向被告龙南县振源林业发展有限公司发放贷款，但被告龙南县振源林业发展有限公司未按照合同约定按期归还借款，已构成违约，应承担还款义务及违约责任。故原告主张被告龙南县振源林业发展有限公司归还结欠的贷款本息、至贷款结清日所产生的利息、逾期罚息等费用，符合法律规定，本院予以支持。被告彭日添自愿为被告龙南县振源林业发展有限公司向原告的第一笔399万元借款提供保证担保，并在《保证合同》上签名捺印，其应承担保证责任。合同约定保证方式为连带责任保证，故被告彭日添对本案第一笔399万元借款本息承担连带保证责任。被告彭日添、徐荣亮、肖丽美自愿为被告龙南县振源林业发展有限公司向原告的第二笔340万元借款提供保证担保，并在《保证合同》“保证人”处签名捺印，三人应承担保证责任。合同约定保证方式为连带责任保证，故被告彭日添、徐荣亮、肖丽美对本案第二笔340万元借款本息承担连带保证责任。被告徐荣亮、肖丽美在承担保证责任后，可向被告龙南县振源林业发展有限公司追偿。被告龙南县振源林业发展有限公司以其所有的位于小组的林地（林权证号：龙府林证字2017第090200000：龙府林证字2017第**押担保，被告彭日添、徐荣福、许紫华以其共有的位于小组的林地（林权证号：龙府林证字2008第0403170090号）为被告龙南县：龙府林证字2008第**借款提供抵押担保，以上两次抵押均办理了抵押登记手续，该抵押合法有效。原告主张对上述两笔借款的抵押物变现后的价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告黄祥坤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃质辩等诉讼权利。综上，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告龙南县振源林业发展有限公司于本判决生效之日起十五日内归还原告江西龙南农村商业银行股份有限公司借款本金3990000元及利息263938.13元，合计人民币4253938.16元（截至2020年3月26日），并自2020年3月27日起至款项清偿之日止按《流动资金借款合同》约定支付利息、逾期罚息给原告江西龙南农村商业银行股份有限公司。二、由被告彭日添对第一项债务承担连带清偿责任。三、原告江西龙南农村商业银行股份有限公司对抵押物即位于小组的林地（林权证号：龙府林证字2017第0902000003号）变现后的价款在第一项债权范围内：龙府林证字2017第**'2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>四、由被告龙南县振源林业发展有限公司于本判决生效之日起十五日内归还原告江西龙南农村商业银行股份有限公司借款本金3400000元及利息205581元，合计人民币3605581元（截至2020年3月26日），并自2020年3月27日起至款项清偿之日止按《流动资金借款合同》约定支付利息、逾期罚息给原告江西龙南农村商业银行股份有限公司。五、由被告彭日添、徐荣亮、肖丽美对第四项债务承担连带清偿责任，被告徐荣亮、肖丽美在承担清偿责任后可向被告龙南县振源林业发展有限公司追偿。六、原告江西龙南农村商业银行股份有限公司对抵押物即位于小组的林地（林权证号：龙府林证字2008第0403170090号）变现后的价款在第四项债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在判决书发生法律效力后规定的履行期最后一日起二年内向本院申请执行。案件受理费减半收取33408元，由被告龙南县振源林业发展有限公司、彭日添负担18038元，由被告龙南县振源林业发展有限公司、彭日添、徐荣亮、肖丽美、徐荣福、黄义秀、许紫华、黄祥坤负担15370元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院（缴纳诉讼费账号：99×××88开户行：招商银行赣州长征大道支行户名：江西省赣州市中级人民法院）。审判员  ：李捷二〇二〇年十二月十日书记员  ：廖强