安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0111民初18860号 原告：徽商银行股份有限公司合肥巢湖路支行，住所地安徽省合肥市包河区屯溪路**恒兴广场西侧**，统一社会信用代码913401007050498750。 负责人：江洁，行长。 委托诉讼代理人：许亚宝，安徽华人律师事务所律师。 委托诉讼代理人：井涛，安徽华人律师事务所律师。 被告：合肥勋伟商贸有限公司，住所，住所地安徽省合肥市瑶海区临泉路罗马花园****社会信用代码91340100MA2MXAFR47。 法定代表人：张勋伟，总经理。 被告：张勋伟，男，1964年5月20日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 被告：史正英，女，1966年5月6日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 被告：朱胜勇，男，1981年10月4日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 被告：张小燕，女，1982年9月18日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 被告：刘毅，男，1978年11月4日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。 原告徽商银行合肥巢湖路支行（以下简称徽商银行巢湖路支行）诉被告合肥勋伟商贸有限公司（以下简称为勋伟公司）、张勋伟、史正英、朱胜勇、张小燕、刘毅金融借款合同纠纷一案，于2020年10月19日向本院起诉，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭审理了此案。原告徽商银行巢湖路支行的委托诉讼代理人井涛到庭参加诉讼，被告勋伟公司、张勋伟、史正英、朱胜勇、张小燕、刘毅经本院传票传唤，未到庭。本案现已审理终结。 原告徽商银行巢湖路支行的诉讼请求：1、依法判令被告勋伟公司立即偿还原告借款本金5250000元，利息（含罚息、复利）128338.32元（暂计算至2020年9月3日，此后利息（含罚息、复利）按借款合同约定顺延计算至款清之日止），本息共计5378338.32元；2、依法判令被告承担原告的律师代理费人民币57000元；3、依法判令被告张勋伟、史正英、朱胜勇、张小燕、刘毅对被告勋伟公司的上述债务最高额担保范围内承担连带保证责任；4、依法判令被告张勋伟、史正英、朱胜勇、张小燕承担抵押担保责任，并以其抵押的位于合肥市瑶海区五处房产折价、拍卖或变卖的价款最高额担保范围内优先偿还原告的上述债权及实现债权的全部费用；5、本案的诉讼费、保全费、公告费等全部诉讼费用由被告共同承担。 事实与理由：2019年10月9日，被告勋伟公司与原告签订《流动资金借款合同》及补充协议一份，向原告借款人民币525万元，借期为12个月，自2019年10月9日至2020年10月9日，按季结息，到期一次性还本。补充协议第三条3.1约定：借款利率为4.785%/年；借款合同第三条3.2约定：本合同项下贷款逾期的，原告有权自逾期之日按照借款利率上浮50%即7.1775%/年计收罚息……未支付的利息（含罚息）按照本条罚息利率计收复利；该合同第十六条16.1约定：原告方为实现债权而实际发生的一切费用（包括诉讼费、保全费、律师费等）均由被告勋伟公司承担。 2019年10月9日，被告张勋伟、史正英、朱胜勇、张小燕共同与原告签订了一份《最高额抵押合同》（合同编号：最抵字第2019090029号），以位于合肥市瑶海区五处房产为被告勋伟公司在2019年9月29日至2024年9月29日期间与原告签订的借款合同项下借款本息及实现债权与担保权利而发生的费用提供抵押担保；2019年10月9日，被告张勋伟、史正英、朱胜勇、张小燕、刘毅共同与原告签订了《最高额保证合同》一份（合同编号：最保字第2019090029号），自愿为被告勋伟公司在2019年10月9日至2022年10月9日期间与原告签订的借款合同项下借款本息及实现债权与担保权利而发生的费用提供连带责任保证，合同对保证期限、违约责任等作了明确约定。合同订立后，原告依约履行了出借义务。合同期满，被告至今未还清借款本息，原告为维护自身合法权益，特诉至法院。 被告勋伟公司、张勋伟、史正英、朱胜勇、张小燕、刘毅均未到庭，也未提交证据及答辩状。 经审理查明的事实同原告诉称的事实一致，有原告提供的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、不动产登记证明、聘请律师合同、转账凭证、发票等书证以及原被告陈述所证实，事实清楚，证据确实、充分，足以认定属实。 本院认为，原告徽商银行巢湖路支行与被告勋伟公司签订的《流动资金借款合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。根据双方合同的约定，徽商银行巢湖路支行履行了发放贷款义务，现贷款已到期，但被告勋伟公司未按时清偿贷款本息，故徽商银行巢湖路支行要求被告勋伟公司立即支付借款本金、利息及罚息的诉讼请求，符合合同的约定，本院予以支持。被告张勋伟、史正英、朱胜勇、张小燕、刘毅与原告签订《最高额保证合同》，应按合同约定为勋伟公司提供连带责任保证，被告张勋伟、史正英、朱胜勇、张小燕与原告签订了《最高额抵押合同》，并将合同约定的五处抵押房产办理了抵押登记，根据双方合同约定，原告对被告抵押该五处房产在债权范围内享有优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十三条之规定，判决如下： 一、被告合肥勋伟商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告徽商银行合肥巢湖路支行借款本金525万元，并支付截至2020年9月3日的利息及罚息128338.32元（2020年9月3日以后的利息、罚息以本金525万元为基数，按照合同约定的利率计算至款清息止）； 二、被告合肥勋伟商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告徽商银行合肥巢湖路支行律师费57000元； 三、被告张勋伟、史正英、朱胜勇、张小燕、刘毅对本判决第一项、第二项义务在最高额担保范围内承担连带保证责任； 四、被告张勋伟、史正英、朱胜勇、张小燕以其提供的位于合肥市瑶海区【皖（2019）合肥市不动产证明第20072916号】房屋对本判决第一项、第二项义务承担抵押担保责任，在被告合肥勋伟商贸有限公司不履行本判决第一项、第二项义务时，原告对上述房产拍卖、变卖后所得价款在债权范围内享有优先清偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为24924元，由被告合肥勋伟商贸有限公司、张勋伟、史正英、朱胜勇、张小燕、刘毅负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  邢晓萌 二〇二〇年十二月二日 书记员  陈 晨 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。