辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽10民初33号原告：交通银行股份有限公司辽阳分行，住所地辽阳市白塔区新运大街**。负责人：王**光，行长。委托诉讼代理人：汪占涛、孙嘉阳，辽宁国印律师事务所律师。被告：辽阳合成催化剂有限公司，住，住所地辽阳市宏伟区南七路**/div>法定代表人：朱素凡，董事长。被告：朱素凡，女，汉族，1954年11月29日出生，住辽阳市宏伟区。被告：臧远浩，男，汉族，1951年10月16日出生，住辽阳市宏伟区。三被告共同委托诉讼代理人：李培涛，辽宁文正律师事务所律师。原告交通银行股份有限公司辽阳分行（以下简称交通银行辽阳分行）与被告辽阳合成催化剂有限公司、朱素凡、臧远浩金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月30日立案后，依法适用普通程序，于2020年11月26日公开开庭审理了本案。原告交通银行辽阳分行委托诉讼代理人汪占涛、孙嘉阳，被告辽阳合成催化剂有限公司、朱素凡、臧远浩的共同委托诉讼代理人李培涛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。交通银行辽阳分行向本院提出诉讼请求：一、请求依法判令辽阳合成催化剂有限公司立即偿还原告借款本金5,200万元及利息1，401，309元（按年利率5.133%计算从2018年9月29日起至2019年9月26日为贷款到期日止）；以及按本金5,200万元年利率7.6995%计算从2019年9月27日起至本息清偿之日止的逾期利息、复利。二、请求依法判令原告对辽阳合成催化剂有限公司提供的抵押物（详见抵押合同编号为C180921MG2511709中的《抵押物清单》）折价、拍卖、变卖所得的价款在最高债权额为5,200万元范围内有优先受偿权。三、请求依法判令朱素凡、臧远浩对辽阳合成催化剂有限公司的上述借款在最高额11000万元范围内承担保证责任连带责任。四、诉讼费由三被告承担。事实及理由：2018年9月25日，原告与辽阳合成催化剂有限公司签订《流动资金借款合同》，编号Z1809LN15682238，约定额度金额5,200万元，用途：营运资金，授信期限自2018年9月25日至2019年4月18日，本合同下提用的每笔贷款期限不长于12月，且全部贷款的到期日不迟于2019年10月18日，采用全部受托支付，其中约定按年利率5.133%计算利息，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，还款方式为分次付息一次还本。原告依合同约定于2018年9月26日分别受托向天津滨海宏源国际贸易有限公司支付货款470,400元、受托向抚顺齐隆化工有限公司支付货款257,400元、受托向沈阳市东博化工有限公司支付货款210,392元、受托向山东德普化工科技有限公司支付货款288,000元、受托向苏州德熙化工有限公司支付货款276,800元、受托向双旭（天津）科技有限公司支付货款372,113元、受托向锦州惠亚化工有限公司支付货款195,013元、辽阳圣诺化工材料有限公司支付货款27,679,882元、辽宁雅泰化工材料有限公司支付货款22,250,000元，合计5,200万元。同日，辽阳合成催化剂有限公司与原告签订《抵押合同》，编号：C180921MG2511709，被担保债务人为辽阳合成催化剂有限公司，担保的主合同编号：Z1809LN15682238，抵押担保的最高债权额为5,200万元，并提供坐落于（1）辽阳市宏伟区南七路6-1号1-6层，面积4930㎡房屋，不动产权利证书编号为辽（2018）辽阳不动产权第0027530号；（2）辽阳市宏伟区南七路6-12号，面积35㎡房屋，不动产权利证书编号为辽（2018）辽阳不动产权第0027517号；（3）辽阳市宏伟区南七路6-3号1-4层，面积1748.92㎡房屋，不动产权利证书编号为辽（2018）辽阳不动产权第0027520号；（4）辽阳市宏伟区南七路6-8，面积1036.95㎡房屋，不动产权利证书编号为辽（2018）辽阳不动产权第0027513号；（5）辽阳市宏伟区南七路6-9号，面积844.75㎡房屋，不动产权利证书编号为辽（2018）辽阳不动产权第0027493号；（6）辽阳市宏伟区南七路6-11号1-3层，面积3188.25㎡房屋，不动产权利证书编号为辽（2018）辽阳不动产权第0027536号；（7）辽阳市宏伟区南七路6-10号1-5层，面积3216.45㎡房屋，不动产权利证书编号为辽（2018）辽阳不动产权第0027499号；（8）辽阳市宏伟区南七路6-1号1-6层，面积1387.65㎡房屋，不动产权利证书编号为辽（2018）辽阳不动产权第0027504号；（9）辽阳市宏伟区南七路6-7号，面积197.20㎡房屋，不动产权利证书编号为辽（2018）辽阳不动产权第0027523号；（10）辽阳市宏伟区南七路6-5号，面积986.35㎡房屋，不动产权利证书编号为辽（2018）辽阳不动产权第0027526号；（11）辽阳市宏伟区南七路6-4号1-3层，面积1654.93㎡房屋，不动产权利证书编号为辽（2018）辽阳不动产权第0027534号；（12）辽阳市宏伟区南七路6-2号1-3层，面积1336.55㎡房屋，不动产权利证书编号为辽（2018）辽阳不动产权第0027529号，并办理抵押登记，编号：辽（2018）辽阳市不动产证明第0004261号，期限为2018年9月25日至2019年10月18日。另，被告朱素凡、臧远浩系夫妻关系，于2018年4月20日分别与原告签订《保证合同》，编号分别为：C180419GR2517407、C180419GR2517408，被担保债务人为辽阳合成催化剂有限公司，为原告与辽阳合成催化剂有限公司在2018年4月18日至2019年4月18日期间签订的全部主合同提供最高保证担保，保证人担保的最高债权额为11000万元，保证为连带责任保证。截至起诉时止，辽阳合成催化剂有限公司尚欠原告借款本金5,200万元、利息1,401，309元，以及逾期利息、罚息均未支付。综上，原告认为，辽阳合成催化剂有限公司借款到期后未按合同约定偿还本金，支付利息、逾期利息、复利的行为已严重损害原告的合法权益，而三被告同样应根据各自担保合同中的约定承担相应保证责任，据此，根据相关法律规定，诉至人民法院，请求依法裁决。庭审中，原告明确上诉请求为第一项诉讼请求利息及复利的计算方式明确为从2019年3月21日起以5,200万元为本金，按照年利率5.133%计算至2019年6月20日止计算利息，从2019年6月21日开始以5,200万元为本金，按照年利率7.6995%计算至清偿之日止计算利息，对于上述期间未支付的利息按照年利率7.6995%计算复利。第二项明确为对不动产登记证明辽（2018）辽阳市不动产证明第0004261号项下的抵押物享有优先受偿权。对第三项诉讼请求明确为在原告无需行使本案抵押物优先受偿权之前就可以主张朱素凡、臧远浩承担连带清偿责任。在本金5200万及利息、复利、罚息，实现债权及抵押权支出的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、评估拍卖费、律师费等）范围内承担责任。原告为支持其诉讼请求提交了四组证据。被告辽阳合成催化剂有限公司、朱素凡、臧远浩共同答辩称，被告辽阳合成催化剂有限公司向原告借款的数额，约定借款利率用房屋抵押以及被告朱素凡、臧远浩承担连带保证责任属实，请人民法院依法判决。被告辽阳合成催化剂有限公司、朱素凡、臧远浩未提交任何证据。经审理查明：2018年9月25日，原告交通银行辽阳分行（贷款人）与被告辽阳合成催化剂有限公司（借款人）签订编号为Z1809LN15682238的《流动资金借款合同》，约定额度金额人民币5,200万元，用途：营运资金，授信期限自2018年9月25日至2019年4月18日，本合同下提用的每笔贷款期限不长于12月，且全部贷款的到期日不迟于2019年10月18日，采用全部受托支付的方式。利率由双方在每次使用额度时协商后在《额度使用申请书》内约定，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。依据《交通银行借款额度使用申请书》的内容，被告辽阳合成催化剂有限公司向原告借款本金为人民币5,200万元，贷款期限自2018年9月29日至2019年9月26日（到期日），贷款支付方式为受托支付，还款方式为分次付息一次还本，付息周期为按季付息，按放款当日实际年利率5.133%计算利息。原告依照《交通银行受托支付委托书》的内容受托分别向天津滨海宏源国际贸易有限公司等9家公司支付贷款共计5,200万元。2018年9月25日，被告辽阳合成催化剂有限公司（抵押人）与原告交通银行辽阳分行（抵押权人）签订编号为C180921MG2511709的《抵押合同》，被担保债务人为被告辽阳合成催化剂有限公司，担保的主合同是编号为Z1809LN15682238的《流动资金借款合同》，抵押担保的最高债权额为人民币5,200万元，抵押物为不动产登记证明辽（2018）辽阳市不动产证明第0004261号项下的坐落于宏伟区南七路12处房屋（详见抵押物清单）。担保范围为全部主合同项下的主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。《抵押合同》约定债务人未按时足额偿还任一主合同项下的全部或部分贷款、融资款本金、抵押权人垫付的款项或相应利息，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。2018年4月20日，被告朱素凡（保证人）和被告臧远浩（保证人）分别与原告（债权人）签订编号分别为C180419GR2517407和C180419GR2517408的《保证合同》。上述两份《保证合同》均约定：被担保债务人为被告辽阳合成催化剂有限公司，担保的主债权为原告交通银行辽阳分行与被告辽阳合成催化剂有限公司在2018年4月18日至2019年4月18日期间签订的全部主合同提供最高保证担保，保证人担保的最高债权额为人民币11000万元，保证为连带责任保证。保证的范围为全部主合同项下的主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。保证人同意，主合同同时受债务人或第三人提供的保证、抵押或质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：债权人有权要求保证人立即支付债务人全部到期应付款项而无需先行行使担保物权或向其他担保人主张权利，有权不分先后顺序地分别或同时向包括保证人在内的一个或多分担保人主张部分或全部担保权利；债权人放弃或变更对其他担保人的担保权利、放弃或变更担保物权的权利顺位的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。被告辽阳合成催化剂有限公司没有偿还过案涉借款本金，其分别于2018年12月21日、2019年3月21日偿还原告借期内利息共计1,282,679.67元，2019年3月21日开始欠息。上述事实，有《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《交通银行借款额度使用申请书》、辽（2018）辽阳市不动产证明第0004261号不动产登记证明及双方当事人陈述予以证明。上述证据经庭审质证及本院审查，可以采信。本院认为，原告与各被告之间签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均为合同当事人真实意思表示，不违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应按照合同约定行使权利和履行义务。借款到期后，被告辽阳合成催化剂有限公司未按合同约定还本付息，已构成违约，原告有权依照合同约定要求被告辽阳合成催化剂有限公司偿还拖欠的借款本金及利息。被告辽阳合成催化剂有限公司对于拖欠原告本金5,200万元及2019年3月21日开始欠息均无异议，本院对此予以确认。因双方当事人已在合同中明确约定了逾期罚息的利率标准及收取复利的情形，该标准并未超出中国人民银行规定的商业银行贷款罚息上限，故原告主张自2019年3月21日起以5,200万元为本金，按照年利率5.133%计算利息至2019年6月20日，从2019年6月21日起以5,200万元为本金，罚息按照年利率7.6995%（5.133%上浮50%）计算至清偿之日止，上述未支付的利息按照年利率7.6995%计算复利的诉请，符合双方合同约定，亦不违反法律规定，本院对此予以支持。原告在与被告辽阳合成催化剂有限公司签订《抵押合同》后办理了相应的抵押登记手续，抵押形式合法有效，故原告对辽阳合成催化剂有限公司的抵押财产在《抵押合同》约定担保的主债权5,200万元本金、利息、复利、罚息、诉讼费用额度内优先受偿。因当事人在《保证合同》中明确约定债权人有权在债务人未按约定进行清偿时要求保证人承担保证责任，且债权人有权在行使本案抵押物优先受偿权之前向保证人主张担保责任，故原告诉请保证人朱素凡、臧远浩在原告无需行使本案抵押物优先受偿权之前就可以主张二人承担连带清偿责任，符合双方合同约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。被告朱素凡、臧远浩承担连带保证责任后，有权依法向辽阳合成催化剂有限公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告辽阳合成催化剂有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告交通银行股份有限公司辽阳分行借款本金5,200万元及相应利息、罚息、复利（其中：自2019年3月21日起以5,200万元为本金，按照年利率5.133%计算利息至2019年6月20日；从2019年6月21日起以5,200万元为本金，罚息按照年利率7.6995%（5.133%上浮50%）计算至清偿之日止；上述未支付的利息按照年利率7.6995%计算复利）；二、被告辽阳合成催化剂有限公司如不履行上述债务，原告交通银行股份有限公司辽阳分行有权对编号为辽（2018）辽阳市不动产证明第0004261号不动产登记证明项下抵押物折价或者拍卖、变卖后所得价款在5,200万元本金、利息、复利、罚息、诉讼费用额度内优先受偿；三、被告朱素凡、臧远浩对被告辽阳合成催化剂有限公司拖欠原告交通银行股份有限公司辽阳分行的上述债务在最高额11000万元范围内承担连带清偿责任。被告朱素凡、臧远浩承担责任后，有权向被告辽阳合成催化剂有限公司追偿。案件受理费301,800.00元，由被告辽阳合成催化剂有限公司、朱素凡、臧远浩共同负担。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，经本院上诉至辽宁省高级人民法院。审判长  侯冀宁审判员  崔曦文审判员  高 鹏二〇二〇年十二月十五日法官助理冯新书记员栾惠然本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人以自己提出的主张，有责任提供证据。第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。