陕西省平利县人民法院民事判决书                    （2020）陕0926民初 1143号 原告（反诉被告）：罗运言，男,1954年XX月XX日出生，汉族，农村居民，住陕西省平利县XX号XX村XX组。公民身份号码：61242XXXX411033916。被告（反诉原告）：罗会早，男,1957年XX月XX日出生，汉族，农村居民，住陕西省平利县XX号XX村XX组。公民身份号码：61242XXXX709273912。委托诉讼代理人：夏睦坤，系被告罗会早女婿。原告（反诉被告）罗运言与被告（反诉原告）罗会早承揽合同纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）罗运言、被告（反诉原告）罗会早及其委托诉讼代理人夏睦坤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）罗运言向本院提出诉讼请求：1、判令被告罗会早支付原告罗运言建房劳务工资17400元整；2、判令被告罗会早支付自2018年元月起至今的欠款利息，利息按银行贷款利息标准计算；3、本案诉讼费由被告罗会早承担。事实与理由：2016年号房村要实现脱贫，被告罗会早为了脱贫要在XX村XX层三间住房，原告罗运言与被告罗会早便口头约定，由原告罗运言承建被告罗会早的房屋，承包方式为包工不包料，工价为每平方米120元，地梁为每米25元。双方协商一致后，原告罗运言便开始组织工人施工。一层主体完工后被告罗会早向原告罗运言支付了1万元工程款，原告罗运言将墙体粉刷完成后，找被告罗会早支付剩余的工程款，而被告罗会早无钱支付。2017年2月，被告罗会早找到原告罗运言要求为其修建第二层，并承诺第二层盖好后，所有工程款一次性结清。第二层主体完工后，被告罗会早向原告罗运言又支付了1万元的工程款，后双方因粉墙发生矛盾，最后被告罗会早不让原告罗运言粉墙了。被告罗会早的两层房屋按平面计算，总计劳务工资为37400元，现被告罗会早已支付2万元，剩余17400元一直未向原告罗运言支付。原告罗运言多次要求被告罗会早支付剩余工程款未果。被告罗会早的行为严重损害了原告罗运言的合法权益，现原告罗运言根据相关法律规定，特向法院起诉，请求法院支持原告罗运言的诉请。被告（反诉原告）罗会早向本院提出反诉请求：1、判令反诉被告罗运言将涉案房屋顶层漏水的地方进行维修处理，保质期为一年；2、扣减反诉被告罗运言未完工程的相应报酬。事实与理由：2016年反诉原告罗会早享受国家脱贫政策，要在本村的规划安置点修建一层三间的住房，反诉原告罗会早就找到反诉被告罗运言，双方口头商议：由反诉被告罗运言承建反诉原告罗会早的房屋，承包方式为包工期、包质量、包工不包料，承包价格为每平方米120元。2018年反诉被告罗运言继续为反诉原告罗会早修建第二层房屋。反诉原告罗会早在第一层、第二层房屋的主体结构完成后，共向反诉被告罗运言支付了2万元。由于双方因墙面粉刷发生分歧，导致房屋部分工程未完工。反诉原告罗会早搬进涉案房屋后发现房屋有严重的质量问题，房屋顶层多处存在不同程度的漏水、渗水，导致房屋天花板墙面起皮、脱落、发霉等情况，反诉被告罗运言至今未将房屋漏水的部分进行修缮。由于建房工程并未完工，双方也未进行结算，因此反诉被告罗运言提供的结算价款无依据，反诉原告罗会早不予认可，另外在计算劳务工资时应把室内天井的面积扣减掉。综上，请求法庭支持反诉原告罗会早辩驳意见和反诉请求。本案当事人围绕其诉讼请求依法提交了证据，原告（反诉被告）罗运言向本院提供了下列证据：1、证人蔡家树证言，证明他是罗运言手下的工人，他在罗会早建房的工地上干活时听到罗运言和罗会早商议的工价是每平方米120元，地圈梁为每米25元，当时在现场干活的还有刘平、唐德兵。罗会早房屋后檐有一面外墙未粉刷，原因是罗会早不让粉刷。2、证人唐德兵的证言，证明他是罗运言手下的工人，罗运言在罗会早建第一层房屋的时候他在工地上干过活，他在工地上听到罗运言和罗会早商议的工价是每平方米120元，地圈梁为每米25元，当时在工地上干活的还有蔡家树、上官廷洪。3、证人上官廷洪的证言，证明他是罗运言手下的工人，罗运言在给罗会早建第一层房屋时他在工地上干过活，他在工地上听到罗运言和罗会早商议的工价是每平方米120元，地圈梁为每米25元，当时在现场干活的还有蔡家树、唐德兵。被告（反诉原告）罗会早向本院提供了下列证据：房屋照片6张，证明罗运言承揽的建房工程未完工，房屋顶层漏水是由于罗运言施工工艺不达标造成的。被告（反诉原告）罗会早对原告（反诉被告）罗运言提供的三份证人证言的关于工价是每平方米120元的证言予以认可，不认可三份证言中关于地圈梁为25元每米的内容，地圈梁的工价是包含在每平方米120元的工价中，并提出他和罗运言商议工价时三位证人并不在现场。本院认为，罗运言提供的三证人均到庭接受双方当事人的质询，且三证人的证言能够相互印证，故本院对三份证人证言予以采信。原告（反诉被告）罗运言对被告（反诉原告）罗会早提供的证据的真实性予以认可，认为房屋工程未完工、房顶存在漏水现象的原因是罗会早自己造成的，有一面外墙未粉刷是罗会早不让粉刷，房屋的顶面混凝土是罗会早请别人打的，房顶漏水跟罗运言无关。本院对罗会早提供的房屋照片的真实性予以认可，该证据能证明涉案房屋的工程未完工，但无法证明涉案房屋顶层漏水是由于罗运言施工工艺不达标造成的。根据当事人陈述、庭审笔录和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年，被告（反诉原告）罗会早要在本村（XX号XX房XX村）搬迁安置点修建一层三间的房屋，于是联系了本村从事建房工程的原告（反诉被告）罗运言，双方口头约定，由罗运言承建罗会早的一栋一间三层的房屋，承包方式为包工不包料，施工单价为每平方米120元，地梁为每米25元，双方协商一致后，罗运言便开始组织工人施工。在一层主体结构完工后，罗会早向罗运言支付了10000元劳务工资。2017年1月23日，罗会早搬入新建房屋居住。后罗会早又找罗运言继续为其修建第二层房屋，在二层主体结构完工时，罗会早向罗运言支付了10000元劳务工资。后双方因粉刷墙面发生矛盾，导致部分工程未完工。2019年7月罗会早对第二层房屋进行装修入住。另查明，涉案房屋的一二层均留一个采光天井。涉案房屋的一层地面与楼梯未作揭面处理，有一个半的外墙未粉刷。涉案房屋楼层混凝土的施工是罗会早另找的专业技术人员，罗运言只负责对混凝土的振动、抹平揭面。当地大工工价为一天200元，小工工价为一天120元。本院对涉案房屋的建筑面进行现场勘验，一楼面积为：11.58米×11.85米=137.22㎡，二楼面积为：11.85米×12.34米=146.23㎡，地梁长度为：11.85米×3＋10.35米×4=76.95米，楼梯道面积为：3.13米×1.2米×4=15.02㎡。一楼与二楼天井大小一样，长3.8米、宽3.45米 。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  本院认为，被告（反诉原告）罗会早将涉案房屋以包工不包料的方式交由原告（反诉被告）罗运言施工建造，双方之间形成了承揽合同关系。现罗会早已接收并使用了罗运言完成的工作成果，罗会早就应按约向罗运言支付相应的劳务工资。故对罗运言要求罗会早支付劳务工资的请求，于法有据，本院应予支持。关于劳务工资金额的问题，经本院现场勘验房屋建筑面积为283.45㎡、楼梯面积为15.02㎡、地梁长度为76.95米，庭审中罗会早提出应扣除天井面积，按实际施工面积计算劳务工资，但根据中华人民共和国住房和城乡建设部制定的《建筑面积计算规则》的规定，建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积，就不应扣除天井的面积，除非双方约定按实际施工面积计算，而罗会早又未提供相应证据证明，故对罗会早的该辩驳意见，本院不予采纳。关于罗会早提出罗运言未完工的部分应扣减相应报酬的反诉请求，本院根据庭审中查明的未完工的部分以及当地的工价，可酌定罗会早少支付罗运言劳务工资2400元。综上，根据双方约定的工价减掉罗会早已给付的20000元和未完工的2400元费用，罗会早还应支付罗运言劳务工资15000元。对于罗运言要求罗会早支付欠付劳务工资利息的问题，因工程未完工，双方至诉讼时未结算劳务工资，故罗运言的该请求，本院不予支持。关于罗会早要求罗运言对房屋顶层漏水维修处理的反诉请求，因建房材料是罗会早自己提供的，房屋顶层混凝土的施工是罗会早请的专业技术人员，罗运言只负责对混凝土的振动和抹平揭面，到底是什么原因造成房屋顶层漏水渗水，罗会早未提供相应证据证实。故罗会早的该反诉请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百五十一条、第二百六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）罗会早在本判决生效十日内支付原告（反诉被告）罗运言建房劳务工资15000元；二、驳回原告（反诉被告）罗运言的其他诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）罗会早的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费340元，减半收取170元，由被告（反诉原告）罗会早负担150元，原告（反诉被告）罗运言负担20元；本案反诉受理费200元，减半收取100元，由被告（反诉原告）罗会早负担50元，原告（反诉被告）罗运言负担50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。 审  判  员      郝  育  二〇二〇年十二月八日法官助理    梁  锐书  记  员     印  伟    1