山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁09民终4751号   上诉人(原审被告)：李某1，女，1989年5月8日出生，汉族，住泰安市岱岳区。   委托诉讼代理人:杨政权，男，1962年4月9日出生，回族，住肥城市。   被上诉人（原审原告）：李某2，男，1961年6月1日出生，汉族，住宁阳县。   委托诉讼代理人：魏成，山东瀛众律师事务所律师。   上诉人李某1因与被上诉人李某2物权确认纠纷一案，不服泰安高新技术产业开发区人民法院（2020）鲁0991民初519号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。   李某1上诉请求：撤销一审判决，依法改判驳回被上诉人的诉讼请求或发回重审；被上诉人承担两审诉讼费用。事实和理由：2019年11月23日，上诉人的父亲因病去世。2020年8月12日，上诉人收到被上诉人的起诉材料及《房屋赠与协议书》复印件1份，原审法院于2020年8月31日开庭审理。原审法院认为“从该协议书的内容看，赠与人李某3将自己所有的房屋无偿给予受赠人，且有见证人在场见证，是赠与人的真实意思表示”纯属杜撰事实。现根据庭审和事实论证如下：原审庭审中，被上诉人向法庭提交《房屋赠与协议书》一份，其中第四条约定“本协议自甲乙双方签字之日起生效”，但协议书落款位置没有赠与人的签字，据此该协议书未生效；协议书第五条约定“本协议一式三份”，庭审中被上诉人自称该三份协议书在其本人、见证人李某1（未出庭作证)、北颜张村委分别持有，而本案《房屋赠与协议书》的赠与人却没有协议书，这不符合常理及合同定立原则，据此协议书涉嫌作假；出庭证人李某2与被上诉人系亲兄弟关系，由于证人与被上诉人具有法律上的利害关系，且其证言前后矛盾与事实不符，故该证言在无其他证据佐证情况下依法不具有法律上的事实证明力。协议书起头“李某3”三字是否为本人书写无法确定，所按手印（无指纹）也不能确定是李某3本人所按，且落款位置没有李某3签字只有一个手章（来历不明），并且身份证号码也不是李某3的，原审法院对这些影响案件事实的最基本个人信息都没有（或不想）审清查明，试问原审法院凭什么认定涉案协议书是上诉人父亲李某3的“真实意思表示”。   李某2辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉人的上诉请求。   李某2向一审法院提出起诉请求：1、依法请求贵院判决确认《房屋赠与协议书》合法有效；2、依法请求贵院判决被告将坐落于北颜张村西街登记在李某3名下的房屋百分之五十的产权分割给原告，并协助原告办理上述房屋更名手续；3、本案全部诉讼费用等由被告承担。   一审法院认定事实：李某3与原告李某2系兄弟关系，被告李某1是李某3的养女。李某3生前在泰安市岱岳区有住宅一处，该用地面积为192.2平方米，建筑占地为64.5平方米。2019年正月初六，（甲方）赠与人李某3与（乙方）受赠人李某2签订了《房屋赠与合同》，其内容为，甲方乙方系亲兄弟关系，甲方自愿将不动产房产权百分之五十赠与乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：一、甲方自愿将原坐落于北颜张村西后街面积195平方米，该房屋的产权百分之五十赠与乙方，甲方乙方共同拥有该房屋。二、甲乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利，甲方同意把房产的百分之五十赠与乙方。同时，甲方承诺所赠与房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。三、甲方乙方母亲生前承诺此房屋属于甲方乙方共同拥有，甲方乙方承认此事实，确认无误。四、本协议自甲方乙方双方签字之日起生效。五、本协议一式三份。六、本房屋如果属于拆迁房，甲方乙方享受同等房屋拆迁福利待遇。七、在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理赠与手续。八、甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方必须补偿乙方享受房产一半的所有经济利益和代交的所有费用。九、甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。十、将来办理新房产证必须在乙方在场下办理，甲方和他人不能私自办理。该协议内容的前面署名有李某3的签字按手印并加盖了私人章，原告李某2签字按手印，结尾处李某3加盖了私人章，李某2签字按手印，见证人李某1、李某2签字按手印。   另查明，《房屋赠与协议书》中提到涉案用地面积是192.2平方米，而非195平方米。   一审法院认为，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。就本案，原、被告之间达成的协议书是双方当事人的真实意思表示，内容也不违反法律规定，应为合法有效，一审法院应予确认，从该协议书的内容看，赠与人李某3将自己所有的房屋无偿给予受赠人，且有见证人在场见证，是赠与人的真实意思表示，故原告要求将坐落于北颜张村西街登记在李某3名下的房屋百分之五十的产权分割给原告的请求，一审法院予以支持。被告的辩称理由没有提交相应的证据，故一审法院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百八十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定判决：一、2019年正月初六李某3与李某2签订的《房屋赠与协议书》有效。二、坐落在泰安市岱岳区登记在李某3名下的房屋50%的产权归原告李某2所有。三、驳回原告李某2的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取150元，由原告李某2负担。   二审中，上诉人提交证据一、自北颜张村拍照得来的协议书的拍照打印件，证实协议书造假，该协议与被上诉人提交的协议的签订时间不一致，内容也有不一致的地方，身份证号也不是赠与人的。证据二、李某3的身份证复印件，供法庭核对。被上诉人质证称，拍照打印的协议书不是原件，对这个协议书的真实性有异议，不能作为证据使用。而且上诉人提交的协议书的来源不明，有伪造的嫌疑。身份证上少了一个X只是手误，对身份证的真实性无异议。被上诉人提交提交李某3与被上诉人在村委协商变更登记事宜的录像，时间是2019年正月初七。欲证明李某3与被上诉人签订房屋赠与协议书之后，共同向村委协商房屋所有权人变更手续。上诉人质证意见为，首先，从录像来看，录像不完整，前后都剪辑，不能作为证据使用。第二，从录像当中能听到的声音带有胁迫性质，也没有体现出赠与人李某3的意思表示，所以该证据不能作为证据使用，不具有证明协议属实的证明力。本院对一审查明的事实予以确认。   本院认为，被上诉人李某2与李某3达成的赠与合同约定明确，权利义务关系清楚，合同内容不违反法律规定，是双方当事人的真实意思表示，且有见证人在场见证，一审法院对李某2要求确认赠与合同合法有效的诉讼请求予以支持，是正确的。被上诉人提交了李某3向村委会提交的合同视频资料，上诉人李某1主张赠与合同涉嫌作假，但其不能提供有效证据佐证其主张，一审法院未予认定，并无不当。该赠与协议中，赠与人李某3已经在抬头“甲方（赠与人）”处签名，且上诉人提交的北颜张村保存协议书中甲方处由李某3签字。故，上诉人李某1主张因李某3未在落款处签名故协议未生效，缺乏依据。上诉人李某1主张李某3本身没有持有一份协议，该事实不能被认定，且亦不影响协议效力。关于协议中“李某3”签字及指印，上诉人李某1提出异议，但不能提供足以佐证其异议的有效证据，故对其上诉主张，二审亦不予支持。   综上，李某1的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：   驳回上诉，维持原判。   二审案件受理费300元，由上诉人李某1负担。   本判决为终审判决。   审判长 阎 鹏 审判员 朱 峰 审判员 邢友峰 二〇二〇年十二月十七日 书记员 李丹丹