广西壮族自治区平南县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0821民初2213号 原告：卢淦，男，1957年9月2日出生，汉族，居民，住平南县。 委托诉讼代理人：刘凯中，广西万凯律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李静妍，广西万凯律师事务所律师。 被告：陈超杨，女，1979年9月13日出生，瑶族，居民，住平南县。 委托诉讼代理人：吴伟光，广西桂港律师事务所律师。 第三人：梁小琴，女，1963年5月4日出生，汉族，居民，住平南县。 原告卢淦与被告陈超杨以及第三人梁小琴案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2020年6月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告卢淦的委托诉讼代理人李静妍，被告陈超杨的委托诉讼代理人吴伟光到庭参加诉讼，第三人梁小琴经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告卢淦向本院提出诉讼请求：判决解除对原告卢淦位于平南县的房屋【国有土地使用证号：平国用（2001）字第××号；不动产权证书号：平房权证统字第××号】一幢的查封。事实和理由：被告陈超杨与第三人梁小琴民间纠纷案经法院审理并执行。该案生效文书判决：被告梁小琴归还借 2 款本金18万元及利息给原告陈超杨，并承担案件受理费3027元。2020年4月30日，平南法院作出（2020）桂0821执325号之一执行裁定书，该执行裁定书载明，在执行过程中，查明梁小琴与卢淦于2018年6月28日办理离婚登记手续；另查明卢淦名下的坐落于平南县房屋【国有土地使用证号：平国用（2001）字第××号；不动产权证书号：平房权证统字第××号】一幢于2001年办理产权登记，陈超杨请求法院查封该房屋。故裁定查封卢淦名下上述房屋。原告认为，法院作出生效判决系执行的依据，该生效判决认为梁小琴向陈超杨借款，卢淦事后没有追认，陈超杨亦未提供充分的证据证实两人共同举债的意思表示，故对陈超杨要求卢淦承担连带还款责任的诉讼请求不予支持。法院并未判决要求卢淦就涉案借款本金及利息承担任何归还或偿还的责任，卢淦与上述案件无任何关系，不应将卢淦所有的房屋作为共有财产进行强制执行；卢淦与梁小琴已于2018年6月28日办理离婚登记手续，且针对财产分割及涉案房屋的权属签署了《财产协议书》及《协议书》，约定房屋归卢淦所有，并由其承担还贷义务。后因离婚后财产纠纷，卢淦于2020年4月14日诉至法院，平南法院于2020年4月17日作出《民事调解书》，该《民事调解书》也已经产生法律效力。该生效《民事调解书》载明案涉房屋归卢淦所有，故该财产已与梁小琴无关，该房屋亦无需再经过析产诉讼予以分割。根据相关司法解释，法院查封案外人财产的应解除对该房屋的查封。卢淦于2020年5月19日向法院提起执行异议，解除案涉房屋的查封。平南法院于2020年6月5日向卢淦送达《执行裁定书》驳回原告卢淦的异议请求。平南法院作出的（2020）桂0821执325号之一的执行裁定及（2020）桂0821执异28号执行裁定认定事实及适用法律均有错误，系超出民事判决的范围执行，损害原告的合法权益。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。 被告陈超杨辩称，梁小琴对被告陈超杨的债务是产生在2016年3月，是在原 3 告卢淦与第三人梁小琴婚姻关系存续期间，原告与第三人的离婚协议签订于2018年6月，原告明知第三人对外有巨额的债务，在双方签订离婚协议的时候，约定将夫妻的共同财产全部归原告所有，明显侵犯了他人的权益，是原告与第三人恶意串通，为了逃避债务，所以该约定是无效的，不能阻却执行，请求法院驳回原告的诉请。 第三人梁小琴未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据，至于能否证明待查明事实应综合本案其他证据全面认定。 本院经审理认定事实如下：2018年6月13日，原告卢淦与第三人梁小琴达成《财产协议书》，双方约定：因梁小琴与平南县鸿翔船务有限公司民间借贷案，法院查封并评估了卢淦与梁小琴婚姻存续期间的共有财产位于平南县的房屋【国有土地使用证号：平国用（2001）字第××号；房屋所有权证书号：平房权证统字第××号】一幢。该房屋评估价值140万元，银行贷款100万元。房屋变现后剩余价值40万元（双方应各占20万元，尚不足以清偿上述债务）。为了房屋不被拍卖，卢淦向他人借款偿还了上述债务。鉴于该案债务已经由卢淦清偿完毕，且梁小琴无力偿还房屋贷款，双方协商一致上述房屋归卢淦所有，由卢淦负责偿还因该房屋借贷产生的债务。2018年6月28日，卢淦与梁小琴协议离婚，并办理了离婚登记。双方离婚时约定，共同财产为位于平南县的房屋【国有土地使用证号：平国用（2001）字第××号；房屋所有权证书号：平房权证统字第××号】一幢归卢淦所有，共同债务为位于平南县的房屋【国有土地使用证号：平国用（2001）字第××号；房屋所有权证书号：平房权证统字第××号】一幢在银行抵押贷款100万元由卢淦负责归还，因建造该房屋的债务合计50万元由男方负责归还。因 4 离婚后财产纠纷，卢淦于2020年4月14日诉至本院，本院于2020年4月17日作出《民事调解书》，双方确认登记在卢淦名下位于平南县的房屋【国有土地使用证号：平国用（2001）字第××号；房屋所有权证书号：平房权证统字第××号】一幢归卢淦所有，梁小琴自愿协助卢淦办理上述房屋的过户手续。2020年3月17日本院立案执行陈超杨与梁小琴民间借贷纠纷一案，并作出（2020）桂0821执325号之一执行裁定，查封登记在案外人卢淦名下的位于平南县的房屋【国有土地使用证号：平国用（2001）字第××号；不动产权证书号：平房权证统字第××号】一幢。卢淦提出案外人执行异议，本院以（2020）桂0821执异28号执行裁定驳回卢淦提出的异议请求。卢淦遂提起本案诉讼。 本院认为，本案的争议焦点为卢淦对案涉房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。 关于卢淦对案涉房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。本院认为，民事诉讼法设立执行异议之诉的目的在于保护相关民事主体对标的财产所享有的足以排除强制执行的合法权益，保护其不因标的财产被强制执行而遭受不可逆的损害。在执行异议之诉案件的审理过程中，根据个案的具体情况，比较有关权益的形成时间和权益的内容、性质、效力以及对权益主体的利害影响等，是执行异议之诉案件的审理范围。因此，判断本案中卢淦就案涉房产所享有的民事权益是否足以排除强制执行，就应从权利的形成时间、权利内容、权利性质以及对权利主体的利害影响等方面进行分析。从本案查明事实看，卢淦与梁小琴于2018年6月28日签订《离婚协议书》并登记离婚，该《离婚协议书》盖有民政部门公章并备案于婚姻登记部门，具有登记公示的效力。根据《离婚协议书》，卢淦即取得了对案涉房屋所享有的请求过户登记的权利。但因双方离婚时该房屋尚存在按揭贷款未全部偿还而被办理抵押登记，卢淦在未 5 全部清偿按揭贷款并办理解押的情况下，无法申请办理过户登记。对此，不能认定卢淦存在主观过错，该情形属于非因卢淦自身原因未能及时办理过户登记的情形。该离婚协议是双方在离婚时对夫妻共有财产的处分行为，是一种债的关系，卢淦据此针对该房产享有的为债权请求权。卢淦与梁小琴协议离婚以及对案涉房屋的分割早于确认梁小琴对陈超杨所负的债务的生效判决，可以合理排除卢淦与梁小琴具有恶意逃避债务的主观故意。虽然陈超杨提出卢淦与梁小琴协议离婚涉嫌转移财产、逃避债务，但未举示相应证据，不能认定卢淦与梁小琴的离婚系逃避债务的行为。在此情况下，卢淦对案涉房屋所享有的请求办理过户的权利与陈超杨对梁小琴的保证债权均为平等债权。从权利内容看，陈超杨对梁小琴享有的保证债权的实现以梁小琴实质上所有的全部合法财产作为责任财产范围，并不单一地指向案涉房屋；而卢淦对案涉房屋所享有的请求办理过户的权利则直接指向案涉房屋本身，其权利针对性更加强烈。从对相关民事主体的利害影响看，男女双方之间的离婚协议，往往基于双方之间权利义务的统筹安排，有关财产的分割也往往涉及到其他有关义务的承担，另外还包含了情感补偿、子女抚养以及对一方生存能力等因素的考量，在财产分配上对于抚养子女一方作适当倾斜的情形较为常见。此类离婚财产分割协议，如无明显的不正当目的，亦未严重损害相关利害关系人的合法权益，则既为法律所允许，也为风俗所提倡。保证债权的权利保护，主要体现为交易的平等性和自愿性，并不涉及情感补偿、生活利益照顾等因素，在对相关民事主体的利害影响上，不及于离婚财产分割。另外，夫妻离婚时对共同财产的分割，经过一段时间后，在有关当事人之间以及相关方面已经形成了比较稳定的社会关系，如果不存在合理的必要性，不宜轻易打破这种稳定的社会关系。卢淦提出对涉案房屋解除查封的诉请，其实质是要求不对涉案房屋采取执行措施，其可另行向本院申请解除对涉案房屋的查封。 综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十五条，《中华 6 人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第一项、第三百一十四条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，判决如下： 一、不得对位于平南县的房屋【国有土地使用证号：平国用（2001）字第××号；不动产权证书号：平房权证统字第××号】一幢进行执行； 二、驳回原告卢淦的其他诉讼请求。 案件受理费12400元（原告已预交），由被告陈超杨负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费12400元（汇款至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收财政汇款专户；开户行：农行贵港分行；账号：20×××16）。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长 杨子葓人民陪审员黄永球 人民陪审员 潘    玉    金 7 二〇二〇年十二月十四日 法官 助理 黄    倩    倩 书 记 员 容         菊