湖南省益阳市资阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0902民初2369号原告：华融湘江银行股份有限公司赫山支行，住所地：益阳市赫山区益阳大道**，统一社会信用代码为91430900MA4Q6ETL5E。负责人：刘宏，系该支行行长。委托诉讼代理人：皮立清，代理权限为特别授权。被告：游海姣，女，1989年7月20日出生，汉族，户籍地湖南省益阳市赫山区。被告：熊建，男，1988年6月7日出生，汉族，户籍地湖南省益阳市赫山区。原告华融湘江银行股份有限公司赫山支行（以下简称华融银行赫山支行）与被告游海姣、熊建金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月3日立案受理后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告华融银行赫山支行委托诉讼代理人皮立清到庭参加诉讼，被告游海姣、熊建经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。华融银行赫山支行向本院提出如下诉讼请求：1、判令确认原、被告签订的个人贷款合同解除；2、判令游海姣归还华融银行赫山支行贷款本金181万元及相应利息13270.37元，合计1823270.7元；3、判令熊建承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：华融银行赫山支行于2019年12月18日与游海姣签订了个人贷款1份，合同约定向游海姣发放个人投资经营贷款195万元，贷款期限1年，从2019年到12月18日至2020年12月17日止。利率按以放款日最近一个月人民币贷款基准利率的基础上加95个基点。还款方式为按月付息，到期还本。熊建对上述借款提供了连带责任保证。华融银行赫山支行还与游海姣签订了最高额抵押合同1份，将游海姣名下位于益阳市赫山区沧水铺教育路义乌××室××室××室××室××室××室××室××室××室××产权证号分别为：湘（2018）赫山区不动产权第0000267号、湘（2018）赫山区不动产权第0000264号、湘（2018）赫山区不动产权第0000265号、湘（2018）赫山区不动产权第0000261号、湘（2018）赫山区不动产权第0000270号、湘（2018）赫山区不动产权第0000271号、湘（2018）赫山区不动产权第0000263号、湘（2018）赫山区不动产权第0000268号、湘（2018）赫山区不动产权第0000269号的房屋提供抵押担保，并办理抵押登记。合同签订后，华融银行赫山支行于2019年12月20日向游海姣发放贷款195万元，约定贷款年利率为5.1%。游海姣现有181万元贷款未还，于2020年12月17日到期，因借款人游海姣涉及个人贷款合同第二部分第十四条违约及违约责任中的Ｄ、Ｅ、Ｆ、Ｈ款等多种情形，已对华融银行赫山支行的信贷资产安全构成严重威胁。华融银行赫山支行为维护自身的合法权益，向法院提起诉讼。游海姣、熊建未作答辩。经审理查明，游海姣、熊建于2011年6月21日登记结婚。2019年12月18日，华融银行赫山支行与游海姣签订个人贷款合同1份，合同约定:游海姣向华融银行赫山支行借款195万元，借款期限为1年，即2019年12月18日至2020年12月17日止，借款利率以借款借据为准。还款方式为按月付息，到期还本。其中，双方在合同第二部分第十四条约定借款人发生下列情形的可以提起解除合同并要求借款人清偿借款及所产生的利息、罚息：Ｄ、借款人涉及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷或借款人因羁押、刑事拘留、劳动教养等被限制人身自由的；Ｅ、借款人的其他任何债务到期后未予清偿，或者借款人不履行其应当承担的担保责任或其他义务，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的；Ｆ、本合同项下担保发生了不利于贷款人债权的变化且未按照贷款人要求恢复担保财产价值或另行提供贷款人认可的新的担保的；Ｈ、抵押房屋被有权机关查封、被人民法院或仲裁委员会裁决以物抵债、被裁决给第三人的。熊建作为配偶及保证人在该合同上签名。游海姣、熊建与华融银行赫山支行签订了最高额抵押合同1份，约定游海姣将其名下的、坐落于益阳市赫山区沧水铺教育路义乌××室××室××室××室××室××室××室××室××室，产权证号分别为湘（2018）赫山区不动产权第0000261号、湘（2018）赫山区不动产权第0000270号、湘（2018）赫山区不动产权第0000271号、湘（2018）赫山区不动产权第0000263号、湘（2018）赫山区不动产权第0000268号、湘（2018）赫山区不动产权第0000269号、湘（2018）赫山区不动产权第0000267号、湘（2018）赫山区不动产权第0000264号、湘（2018）赫山区不动产权第0000265号的商铺房屋9套提供抵押担保，并已办理了抵押登记。合同签订后，华融银行赫山支行向游海姣的账号6216********上发放贷款195万元，双方于2019年12月20日签订借款借据1份，约定借款年利率为5.1%，最后还款日为2020年12月17日。游海姣借款后，按月偿付了利息。2020年10月16日游海姣上述抵押商铺房屋9套被益阳市赫山区人民法院依法查封。华融银行赫山支行向本院申请了诉前财产保全，本院作出（2020）湘0902财保30号民事裁定书，裁定查封、冻结了游海姣、熊建名下195万元或同等金额的资产、账户。之后双方进行了协商，华融银行赫山支行于2020年11月2日向本院提交解除冻结申请书，本院于同日作出（2020）湘0902财保30号之一民事裁定书，裁定解除对游海姣位于长沙××镇××村××村××栋××房的查封。游海姣按双方协商意见，于2020年11月偿还贷款本金14万元，利息支付至2020年10月21日止。2020年11月3日华融银行赫山支行诉如所请。以上事实，有华融银行赫山支行的当庭陈述及其提供的个人贷款合同1份、最高额保证合同1份、最高额抵押合同1份、不动产他项权1份、借款借据1份、欠款余额明细1份、还款明细1份、结婚证复印件1份、涉诉的证明材料1份、提前到期通知书1份在卷予以证实。本院认为，游海姣与华融银行赫山支行签订的个人贷款合同合法有效，双方均应按约履行义务。游海姣违反个人贷款合同第二部分第十四条中的D、E、F、H等多款情形的合同约定，其中向华融银行赫山支行提供的抵押物被益阳市赫山区人民法院依法查封，华融银行赫山支行要求解除合同有事实和法律依据，本院对华融银行赫山支行的该项诉讼请求予以支持。游海姣余欠华融银行赫山支行借款本金181万元未还属实，应予偿还，同时应依照合同约定支付至2020年10月21日止的利息13270.37元及按合同约定及中国人民银行的相关规定支付此后产生的利息。熊建为上述借款提供了连带责任保证，应承担连带清偿责任。游海姣、熊建提供了抵押物担保，华融银行赫山支行对抵押物享有优先受偿权。综上所述，本院对华融银行赫山支行的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告华融湘江银行股份有限公司赫山支行与被告游海姣于2019年12月18日签订的个人贷款合同；二、由被告游海姣偿付原告华融湘江银行股份有限公司赫山支行借款本金181万元、利息13270.37元(利息已计算至2020年12月10日止)并另行偿付自2020年12月11日起按合同约定及中国人民银行相关规定所计算的利息至借款本金付清之日止，合计1823270.37元。履行期限：本判决生效后10日内付清；三、由被告熊建对上述款项承担连带清偿责任。被告熊建享有《中华人民共和国担保法》第三十一条的权利，即在履行义务后有权向债务人游海姣追偿；案件受理费减半收取10564.39元，财产保全费5000元，合计15564.39元，由被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。审判员  龚维舜二〇二〇年十二月十一日书记员  邓 浩