广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0902民初5242号 原告：马任初，男，1962年10月17日出生，汉族，住广西平南县。 委托代理人：杨灵基，广西桂联律师事务所律师。 被告：广西壮族自治区国有六万林场，住所地广西玉林市玉州区玉柴路**。 法定代表人：樊吉尤，场长。 委托代理人：曾垒，广西壮族自治区国有六万林场林政科副科长。 被告：广西洲际林业投资有限公司，住所地广西南宁市青秀区桂雅路**凤岭麒麟堡****。 法定代表人：赵伟，董事长。 第三人：平南县安怀镇蓝田村民委员会，住所地广，住所地广西贵港市平南县安怀镇蓝田村v> 负责人：曾艳，主任。 原告马任初与被告广西壮族自治区国有六万林场（以下简称：六万林场）、广西洲际林业投资有限公司（以下简称洲际公司）、第三人平南县安怀镇蓝田村民委员会（以下简称：蓝田村委）林业承包合同纠纷一案，本院于2020年10月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人杨灵基、被告六万林场的委托代理人曾垒、第三人的负责人曾艳到庭参加诉讼，被告洲际公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 -2- 原告马任初向本院提出诉讼请求：1、判决被告广西壮族自治区国有六万林场和广西洲际林业投资有限公司连带支付原告租金人民币84420元及支付资金占用费24314元（资金占用费暂计至2020年8月6日止），以后资金占用费按以下相关法律规定计付至还欠款之日止；自2014年5月30日起至实际履行完毕之日止的资金占用费，2019年8月19日之前按同期中国人民银行公布的贷赛基准利率上浮50%计付;2019年8月20日之后按同期全国银士间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)上浮50%计付；2、本案所有诉讼费、保全费等实现债权所有费用由被告承担。事实与理由：2002年4月15日原告马任初与平南县安怀镇蓝田村民委员会签订《承包宜林荒山荒地合同》。合同达成协议：马任初承包蓝田村委崖心一带的宜林山地约668亩，期限为：30年，从2002年4月2日至2032年4月1日止。原告马任初承包宜林山地后，并在这668亩宜林山地种了大量的速丰桉和种植其他经济作物。2003年4月12日，原告马任初与被告广西壮族自治区国营六万林场签订了一份《转让承包宜林荒山荒地经营权合同》，合同约定:将部份宜林山地469亩转租给被告六万林场，后又与广西洲际林业投资有限公司签订补充条款将年租金提高至每年14070元，支付方式为：一年一付。后广西壮族自治区国营六万林场将机构名称变更为：广西壮族自治区国有六万林场。合同履行过程中，被告六万林场从2014年3月18日至2020年3月17日止，一直拖欠原告马任初租金共计84420元。原告向被告六万林场多次催交租金，但是被告六万林场至今依然没有支付拖欠的租金。被告六万林场不能依约支付租金给原告，被告六万林场的行为违反了双方合同第八条第三款的约定构成违约，严重损害了原告的合法权益。为维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。 被告广西壮族自治区国有六万林场辩称，请求驳回原告的诉讼请求，租金已经支付，并且合同上并没有约定资金占有费，原告要求支付资金占有费，无事实理由支撑。 被告广西洲际林业投资有限公司未答辩。 -3- 第三人平南县安怀镇蓝田村民委员会陈述，被告交付的林地租金，是村委会收取了，被告洲际公司是拿合同来交钱的，租金现在是在村委的账户上面，我方也同意支付原告的租金。但是原告转让承包给六万林场第三人不知情，原告原来是村里的支书，原告想转租的时候，村民代表没有一个签字同意，且没有人知情，只有原告的名字。我方与原告协商过提高租金，可是原告不同意提高租金。 本院经审理认定事实如下：2002年4月15日，原告马任初以及何段军与第三人蓝田村委签订《承包宜林荒山荒地合同》。约定：承包方马任初、何段军承包蓝田村委崖心一带的宜林山地约668亩，期限为30年，从2002年4月2日至2032年4月1日止。三十年承包金额为4000元，一次性付清。承包方有对承包土地进行自主经营、收取一切经营收益的权利，发包方无权干涉。2003年4月12日，马任初、何段军与被告六万林场签订了《转让承包宜林荒山荒地经营权合同》，将其承包蓝田村委668亩林地中部份宜林山地469亩转租给被告六万林场，期限自2003年4月1日至2032年3月31日，租金每年每亩6.5元。该合同经安怀镇政府签字同意。2005年六万林场又将承租的469亩林地移交给洲际公司管理经营。2009年11月12日，何段军退出与马任初的承包经营。2012年11月5日，在蓝田村委的见证下，马任初与洲际公司签订《合同补充条款》，将租金调整为每年每亩30元，即每年应支付14070元租金，一年一付。蓝田村委在合同下方盖章监证。此后洲际公司按时交付租金至2014年。但2014年3月18日至2020年3月17日的租金一直未支付给原告。后洲际公司于2020年4月17日将拖欠的租金共计84420元交给了本案的第三人蓝田村委。同时将涉案林地的经营权又交回给六万林场。原告认为被告洲际公司将租金交付给蓝田村委对其不产生效力，且六万林场与洲际公司对拖欠原告的租金应共同承担连带清偿责任。 本院认为，原告马任初承包第三人蓝田村委的林地后转租了部分林地给被告六万林场，后六万林场有将林地交给洲际公司管理经营。对于以上事实，原告马任初以及 -4- 第三人蓝田村委均属知情，因此，本案涉案林地的实际承包人应为被告洲际公司。原告马任初更与洲际公司签订了《合同补充条款》，将林地租金调整为每年每亩30元，且之后两年也是洲际公司交付租金给原告。该补充条款的相对人是原告和洲际公司，被告六万林场并未参与，原告要求被告六万林场承担租金的交付义务缺乏事实依据，本院不予支持。本案中拖欠原告租金的是洲际公司，洲际公司将2014年至2020年3月的租金84420元交给了蓝田村委没有事实和法律依据，原告要求洲际公司给付租金的诉请依法应予支持。双方对于迟延交付租金没有约定，原告要求被告支付资金占用利息，只能以被告实际拖欠的租金数额为基数，自逾期支付租金之日即2014年3月18日起参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率，2019年8月20日后按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率按年分段计付。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告广西洲际林业投资有限公司支付租金84420元给原告马任初； 二、被告广西洲际林业投资有限公司支付逾期付款利息给原告马任初（利息的计算，分别自2015、2016、2017、2018年的3月18日起，均以14070元为基数，按原告起诉时一年期贷款市场报价利率，计至实际清偿之日止；2019年的逾期付款利息，以14070元为基数，自2019年3月18日，按原告起诉时一年期贷款市场报价利率，计至2019年8月20日，之后再按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，计至实际清偿之日止）； 三、驳回原告马任初对被告广西壮族自治区国有六万林场的诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在履行期限最后一 -5- 日起二年内，向本院申请执行。 本案受理费2475元，减半收取计1238元由被告广西洲际林业投资有限公司负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审判员  覃文华 二〇二〇年十二月十日 书记员  陈玉威