安徽省临泉县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1221民初9192号 原告：安徽临泉农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省临泉县城关镇前进西路**，统一社会信用代码913412007049760793。 法定代表人：李式彬，该公司理事长。 委托诉讼代理人：贺刚，该公司员工。 被告：安徽省临泉县金谷面粉有限公司，，住所地安徽省临泉县经济开发区姜尚大道西侧统一社会信用代码91341221705081680A9。 法定代表人：宋华民，该公司经理。 被告：宋华民，男，1960年3月24日出生，汉族，住安徽省临泉县。 原告安徽临泉农村商业银行股份有限公司（以下简称临泉农村商业银行）与被告安徽省临泉县金谷面粉有限公司(下称金谷面粉公司)、宋华民金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月22日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告临泉农村商业银行的委托代理人贺刚、被告安徽省临泉县金谷面粉有限公司法定代表人即被告宋华民均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告临泉农村商业银行向本院提出诉讼请求：1.判决被告金谷面粉公司偿还临泉农村商业银行借款本金10000000元、截止2020年8月31日的利息2038250元及此后利息（此后利息以所欠借款本金为基数,自2020年9月1日起至还清之日止按年利率13.5%计算）,本息合计12038250元;2.判决原告临泉农村商业银行有权对被告金谷面粉公司所有的位于临泉县西侧,建筑面积为3278.42平方米的房产,即房地权证临房字第××号房地权证项下房地产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿;3.判决被告宋华民对被告金谷面粉公司的上述债务承担连带清偿责任;4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年05月22日,借款人（乙方）金谷面粉公司与贷款人（甲方）临泉农村商业银行签订了《综合授信合同》,合同约定,借款种类为流动资金借款,采用循环方式,借款额度为人民币5470万元,授信期限为36个月,授信合同有效期间自2018年05月22日至2021年05月22日。同日债权人临泉农村商业银行与保证人宋华民签订了《保证合同》,保证合同约定,保证人愿意为债务人金谷面粉公司依主合同与债权人所形成的债务提供保证,保证人担保的主债权数额为人民币5000万元,保证合同有效期间自2018年05月22日至2021年05月22日,保证范围为包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用;保证方式为连带责任保证;在授信合同有限期内2018年06月04日借款人（乙方）金谷面粉公司先后与贷款人（甲方）临泉农村商业银行签订了《流动资金借款合同》,合同约定,借款种类为短期流动资金借款,借款额度1000万元,借款期限为2018年06月04日至2021年5月22日。实际借款期限、实际提款日、借款金额以本合同项下的借款借据所记载的期限、日期和金额为准。本合同项下的贷款利率为固定年利率9%。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%,按月结息,结息日固定为每月的第20日;合同第十五条约定,甲方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、送达费、公告费、律师费等费用）均有乙方承担。与《流动资金借款合同》相对应的当天,抵押权人临泉农村商业银行与抵押人金谷面粉公司签订了《最高额抵押合同》,抵押合同约定,抵押人愿意为借款人金谷面粉公司依据主合同（借款合同）所形成的借款提供抵押担保,向借款人提供的担保最高贷款金额为人民币1494万元,借款期限为2018年06月04日至2021年5月22日。双方还对抵押担保的范围、抵押物、抵押登记、抵押权实现、违约责任等事项作出明确约定。抵押合同签订当日,办理了抵押物登记（抵押物为抵押人金谷面粉公司所有的位于临泉县西侧,建筑面积为3278.42平方米的房产,即房地权证临房字第××号房地权证项下房地产）。上述合同签订后,原告按借款合同约定履行了发放贷款的义务,在合同期限内于2018年06月04日向金谷面粉公司发放贷款1000万元,借款到期日期为2019年06月04日。借款到期后借款人未按借款合同约定偿还借款本息,截止2020年08月31日仍有借款本金10000000元及利息2038250元未偿还。综上,被告金谷面粉公司未按合同约定偿还借款本息,已构成违约,依法应当承担违约责任,偿还所欠借款本息,并赔偿原告实现债权的相关费用。被告金谷面粉公司为其借款合同项下债务提供抵押担保,抵押物已办理抵押登记,原告依法对抵押物享有担保物权,有权对抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。被告宋华民为金谷面粉公司的借款债务提供保证担保,依法应承担保证担保责任,承担连带清偿责任。为了维护原告合法权益,特向贵院起诉,列出前述请求,请依法裁判,支持原告诉讼请求。 被告宋华民辩称：借款及欠款都是事实，我在原告公司1000万股份分红没有给我，不清楚如何冲抵。 经审理查明：2018年05月22日,被告金谷面粉公司与原告临泉农村商业银行签订了《综合授信合同》,合同约定,借款种类为流动资金借款,采用循环方式,借款额度为人民币5470万元,授信期限为36个月,授信合同有效期间自2018年05月22日至2021年05月22日。在授信合同有限期内，2018年6月4日，被告金谷面粉公司与原告临泉农村商业银行签订了《流动资金借款合同》,合同约定,借款种类为短期流动资金借款,借款额1000万，借款期限为2018年6月4日至2021年5月22日。实际借款期限、实际提款日、借款金额以本合同项下的借款借据所记载的期限、日期和金额为准。本合同项下的贷款利率为固定年利率按9%。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%,月结息,结息日固定为每月的第20日。2018年05月22日，原告临泉农村商业银行与被告宋华民签订了《保证合同》,保证合同约定,被告宋华民愿意为被告金谷面粉公司依主合同与被告金谷面粉公司所形成的债务提供保证,被告宋华民担保的主债权数额为人民币5000万元,保证合同有效期间自2018年05月22日至2021年05月22日,保证范围为包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证。2018年6月4日，原告临泉农村商业银行与被告金谷面粉公司签订了《最高额抵押合同》,抵押合同约定，被告金谷面粉公司愿意为被告金谷面粉公司依据主合同（借款合同）所形成的借款提供抵押担保,向被告金谷面粉公司提供的担保最高贷款金额为人币1494万元,借款期限为2018年6月4日至2021年5月22日。双方还对抵押担保的范围、抵押物、抵押登记、抵押权实现、违约责任等事项作出了明确约定。抵押合同签订当日,办理了抵押物登记（抵押物为抵押人金谷面粉公司所有的位于临泉县西侧,建筑面积为3278.42平方米的房产,即房地权证临房字第××号房地权证项下房地产）。上述合同签订后,原告按借款合同约定履行了发放贷款的义务,在合同期限内于2018年6月4日向金谷面粉公司发放贷款1000万元,借款到期日期为2019年6月4日。借款到期后借款人未按借款合同约定偿还借款本息,截止2020年08月31日仍有借款本金10000000元及利息2038250元未偿还。被告已构成违约,原告起诉至本院。 本院认为：原告临泉农村商业银行与被告金谷面粉公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》及原告与被告宋华民签订《保证合同》的均为有效合同，当事人应当按照合同约定全面履行合同义务。原告临泉农村商业银行按约定已向被告金谷面粉公司发放了贷款，被告金谷面粉公司应履行合同义务偿还借款及相应利息。未履行合同义务或者履行合同义务不完全，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告金谷面粉公司仍欠原告借款本金10000000元及利息2038250元利息，故原告要求被告金谷面粉公司还借款及利息的诉讼请求，本院予以支持；被告金谷面粉公司为此笔贷款提供担保并办理抵押登记手续，该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；被告宋华民自愿为被告金谷面粉公司上述贷款提供担保，依法承担承担连带清偿责任。庭审中，原告自愿同意如胜诉由败诉方直接向其支付诉讼费，本院予以确认。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零七条的规定，判决如下： 一、被告安徽省临泉县金谷面粉有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告安徽临泉农村商业银行股份有限公司借款本金10000000元及利息2038250元、诉讼费94030元，共计12132280元及此后利息(此后利息以所欠借款本金为基数,自2020年9月1日起至还清之日止按年利率13.5%计算)； 二、原告安徽临泉农村商业银行股份有限公司有权对被告安徽省临泉县金谷面粉有限公司名下用以本案抵押的财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿; 三、被告宋华民对被告安徽省临泉县金谷面粉有限公司的上述债务承担连带清偿责任，担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 如果未按本判决指定期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟期间的债务利息。 案件受理费94030元，由原告安徽临泉农村商业银行股份有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审 判 长  孙文政 人民陪审员  丁 雷 人民陪审员  李洪彦 二〇二〇年十二月十六日 书 记 员  冯 阳 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第二百零七条判决生效后，胜诉方预交但不应负担的诉讼费用，人民法院应当退还，由败诉方向人民法院交纳，但胜诉方自愿承担或者同意败诉方直接向其支付的除外。 当事人拒不交纳诉讼费用的，人民法院可以强制执行。