安徽省休宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1022民初1125号 原告：黄山市奥星钢架租赁有限责任公司，住所地安徽省休宁县海阳镇齐云山东大道松萝小区**楼，统一社会信用代码91341022684953784X。 法定代表人：董仕钧，系该司经理。 委托诉讼代理人：徐迎春，安徽齐峰律师事务所律师。 被告：尚德建设集团有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山经济开发区湖光路**，统一社会信用代码91340100777352275M。 法定代表人：许梁梅，系该司执行董事。 委托诉讼代理人：贾超，安徽天禾律师事务所律师。 原告黄山市奥星钢架租赁有限责任公司（以下简称奥星钢架租赁公司）与被告尚德建设集团有限公司（以下简称尚德建设公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月18日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年10月12日公开开庭进行了审理。原告奥星钢架租赁公司的委托诉讼代理人徐迎春，被告尚德建设公司的委托诉讼代理人贾超均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 奥星钢架租赁公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告自2019年8月1日起按每日340.25元支付原告租赁费至赔偿款支付之日（计算至2020年9月10日租赁费为137801元）；2、请求判令被告赔偿原告缺损的钢管、扣件、顶托、套筒价款合计199479.50元；3、诉讼费由被告承担。事实理由：2018年8月1日尚德建设公司因承建祁门县G237公路阊江桥维修加固工程需要钢架用于施工，与原告签订《租赁协议书》一份，约定：被告向原告租赁钢管、扣件，其中钢管租金每日每米0.014元、赔偿价按每米17元计算，扣件租金每日每只0.012元、赔偿价按每只6.8元计算；租赁期限自2018年8月1日至工程结束所有租赁物还清；租金按月支付；被告指定张有为为提货人；因被告保管不善、使用不当造成租赁物资损坏、丢失的，应按照赔偿价支付赔偿金；合同履行发生争议协商不成的，向甲方（原告）住所地人民法院起诉等。合同履行期间，双方协商自2018年11月6日起发生租赁物租金调整为钢管租金每日每米0.016元、扣件租金每日每只0.014元。另合同履行期间被告要求加租顶托和套筒，顶托租金每日每只为0.05元，赔偿价为每只20元，套筒租金每日每只为0.014元、赔偿价为每只5元。合同履行期间，被告基本按约定支付租金。2019年7月31日被告项目工程结束时，原被告对被告租赁及返还的钢管等进行结算，被告未返还的钢管合计3890.7米、扣件18532只、顶托324只，套筒168只，原告要求被告按约定付清租金并赔偿未返还的租赁物损失，但被告直至2019年12月30日仅支付了至2019年7月31日租金，对未返还租赁物此后的租金拒绝支付，未返还的租赁物也未赔偿。经原告多次督促，被告仍拒绝按合同履行约定。据此为维护原告合法权益，依法诉至法院。 尚德建设公司辩称：1、奥星钢架租赁公司援引案涉合同第十条第2款主张尚德建设公司应对灭失租赁物承担赔偿责任，但该款明确约定“因保管不善、使用不当造成租赁物资损坏、丢失的，应按照赔偿价支付赔偿金”，也就是说，尚德建设公司承担赔偿责任的前提是存在过错行为。而本案事实是，2019年5月15日，因当地突发暴雨，安装在工程现场的脚手架被短时间内激涨的洪水冲走，这非答辩人人力所能控制或避免。在此还要解释一下，汛期对于桥梁施工会产生影响，施工所在区域的汛期时间基本上从每年7月份开始，因此工期安排是从2018年7月到2019年7月，通过工期安排，基本上能够避免常规上的汛期对施工造成的影响，但2019年洪水发生提前了，2019年5月15日突下大雨，这个情况实际上是不可预见的，洪水爆发过以后，附着在桥梁上面的钢架没办法采取预防措施和控制措施，洪水来了一下子就冲走了，举证时会提供现场视频，能够真实反映出当时的过程。另外，从生活常识上来理解，洪水来过之后，人力是没办法去控制的，也没办法提前拆除，这是一个客观事实。很显然，案涉租赁物是因不可抗力而灭失，尚德建设公司并无过错。故上述合同条款显然不适用于本案，案涉合同第十四条约定“本协议未作规定的，按照《合同法》的规定执行”。因此，本案中，尚德建设公司对因不可抗力而灭失的租赁物是否应承担法律责任，应以《合同法》的相关规定作为判定依据。基于此，依据《合同法》第一百一十七条规定“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外”。《合同法》第二百三十一条规定“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金”。故尚德建设公司认为，其不应对灭失租赁物承担赔偿责任及支付灭失后租金义务。2、仅就奥星钢架租赁公司的诉请而言，其同时主张灭失租赁物的赔偿款和灭失后的租金，既不合法，也无合同依据。虽然案涉合同第十一条第2款约定了逾期返还租赁物应承担支付租金义务。但尚德建设公司认为，该款约定是以奥星钢架租赁公司对租赁物享有物权请求权为适用前提的。也就是说，在原物存在的情况下，才有权要求返还原物，同时赔偿因为未返还原物的可得利益损失。但是，在租赁物已经灭失的情况下，奥星钢架租赁公司相应的物权已经消灭，其基于物权的可得利益也随之丧失。此时，奥星钢架租赁公司的物权请求权已转化为损害赔偿请求权。至于损害赔偿请求权的赔偿范围，依据案涉合同第十条第2款约定，也仅仅限于约定标准的赔偿款。即便存在间接损失，原告也只能主张赔偿款的同期LPR利息损失。所以我们认为本案中原告已经主张赔偿款，就不能同时按照租金标准主张间接损失，而应该按照赔偿款的同期LPR利息计算损失。3、双方当事人的权利义务现状符合公平原则，法律不应再予调整。虽然尚德建设公司基于法律规定，认为不应承担赔偿责任及支付租金义务，但出于良善的商业道德，在合同期满后，尚德建设公司并未主张退还50000元押金。同时，合同期满后，还主动支付了2019年5月15日至2019年7月31日的租金约25000元。因此，即便法庭从公平原则考量认为尚德建设公司应承担不可抗力部分的损害后果，以上费用合计75000元已是合理的赔偿上限。此外，虽然尚德建设公司向保险公司进行了保险理赔，但保险公司最终拒赔，事情发生后尚德建设公司并未从中受益，并未有损公平原则。 综上，请求法庭依法据实驳回原告的全部诉讼请求。 奥星钢架租赁公司为证明其诉请，向本院提交以下证据证明：1、原告营业执照、法定代表人身份证复印件，证明原告诉讼主体资格。2、被告公司登记信息打印件，证明被告主体身份信息。3、《租赁协议书》复印件一份，证明原被告租赁合同关系和合同约定的权利义务。4、出库清单复印件一组，证明被告租赁使用原告钢管、扣件、顶托等具体数量、时间。5、回库清单复印件，证明被告返还租赁物的时间、数量。当庭补充提交证据6、微信聊天记录一份，时间是2019年8月5日，证明双方对结算以后相关租金支付事项进行了沟通。 尚德建设公司为证明其辩称意见，向本院提交以下证据证明：1、《租赁协议书》复印件一份，证明目的一，合同约定的租赁期限以及逾期未返还租赁物的违约责任是以租赁物存在为前提的，并不适用于本案的租赁物灭失情形，本案被告并非占有租赁物不返还，而是租赁物已经灭失客观上无法返还；证明目的二，合同仅约定被告对灭失租赁物承担赔偿责任，未约定对灭失租赁物继续支付租金，原告诉请被告支付灭失租赁物的租金，无任何依据。2、付款回单、付款明细表、发票和收款收据复印件一组，证明被告已向原告全额支付租赁期间的所有租金，共计401068.5元，其中包括原告诉请已经灭失的租赁物对应的2019年5月15日至2019年7月31日租金约25000元；同时还证明被告支付了50000元押金，原告尚未退还。当庭提交证据3、光盘一份、照片一组，内容是2019年5月15日被告工程现场发生洪水录制的视频及6张照片，证明案涉租赁物毁损灭失是所在地发生洪水造成的。4、原被告双方的微信聊天记录一份，证明被告在事故发生当天已经将部分租赁物灭失的消息告知原告。当庭提交证据5、中国人寿财产保险股份有限公司出具的保险案件不予受理通知书复印件一份，证明保险公司作为第三方权威机构，经现场勘验，印证了被告所陈述的案涉租赁物是因为暴雨导致灭失的一个基本事实；同时证明保险公司最终拒赔，被告并未获得保险理赔款。 庭后，本院到祁门县气象局调取了2019年5月1日至5月16日的降雨量及天气情况表，已交由双方进行质证。 对上述原告提交的证据1、2、3、4、5真实性被告无异议，本院予以确认，并在卷佐证；对证据6被告不予确认，本院认为仅凭微信聊天记录无法认定对案涉租金双方另行约定。对被告提交的证据1、2、3、4、5真实性予以确认，但证明目的本院将结合庭审查明事实综合予以认定。 本院经审理查明认定事实如下：2018年8月1日，尚德建设公司因承建祁门县G237公路阊江桥维修加固工程需要，作为乙方与甲方奥星钢架租赁公司签订《租赁协议》一份，约定乙方向甲方租用钢管、扣件等建筑设备，并对租赁物的种类、数量、租金及损坏租赁物的赔偿标准进行了约定，其中钢管租金后调整为每日0.016元/米，赔偿价17元/米；扣件租金调整为每日0.014元/各，赔偿价6.8元/只；在出库单中确认顶托租金每日0.05元/各，赔偿价20元/只；套筒租金每日0.014元/各，赔偿价5元/只。租赁期限从2018年8月1日起至工程结束所有租赁物还清止，租金按月支付，此外协议还对租赁物毁损、灭失及违约责任等进行了约定。合同签订后，尚德建设公司向奥星钢架租赁公司支付了50000元押金，双方按照合同约定各自履行义务，其中尚德建设公司基本上按约支付租金。2019年5月15日，因阊江桥河段发生洪水，将固定在桥体两侧的钢架冲毁，造成部分钢架毁损、灭失。尚德建设公司及时将该情况告知了奥星钢架租赁公司。2019年7月31日阊江桥维修加固工程结束，双方对未返还的租赁物进行了清点，确认尚德建设公司未返还的钢管合计3890.7米，扣件18532只、顶托324只、套筒168只。截止2019年12月30日，尚德建设公司共计支付奥星钢架租赁公司租金401068.5元，奥星钢架租赁公司确认租金支付至2019年7月31日止。后双方因租赁物赔偿及租金事宜一直未达成一致意见，奥星钢架租赁公司向本院提起诉讼。 另，尚德建设公司在钢架等租赁物被洪水冲毁后，向中国人寿财产保险股份有限公司黄山市中心支公司进行了报险理赔，经保险公司估损金额在100000元，小于保单约定事故免赔额，故不予受理。 结合原被告双方的诉辩意见，本案争议焦点为：1、尚德建设公司是否应赔偿租赁物损失；2、尚德建设公司是否应当继续支付租金。 关于争议焦点1，尚德建设公司认为租赁物的毁损灭失是因为突发洪水导致，洪水属于不可抗力，应当免除或减轻其赔偿责任。本院认为，2019年5月15日，祁门县降大暴雨，导致阊江河水位上涨，引发洪水冲毁阊江桥两侧的钢架，情况属实。但尚德建设公司作为专业的桥梁施工单位，其非常清楚桥梁施工应避开汛期。而我们皖南山区每年四五月份就开始进入汛期，入汛之后随时都会有降雨天气出现，尚德建设公司应当对汛期及强降雨天气提前做好应急防范预案，并随时向气象部门、防汛部门了解天气及降水情况。2019年5月15日之前，祁门县已经连续出现两三天降雨，如果尚德建设公司在进行桥梁维修施工时及时向气象部门了解当地汛期及天气情况，是可以对汛期降雨进行提前预警，采取紧急措施，减少损失发生的。故对尚德建设公司辩称祁门县每年汛期都在七月份，2019年5月15日的暴雨天气属于汛期提前的辩解意见，不符合当地实际情况，本院不予认可。不能因为尚德建设公司自认为当地汛期从七月开始，就将阊江流域的这次洪水归结为不可抗力，全部或部分免除其赔偿责任。尚德建设公司应当依照《租赁协议》约定，按照租赁物的赔偿标准，向奥星钢架租赁公司支付赔偿金。经计算，损失的钢管、扣件、顶托、套筒赔偿金共计199479.54元，应由尚德建设公司进行赔偿。 关于争议焦点2，尚德建设公司辩称因不能归责于承租人的原因导致租赁物毁损灭失的，承租人可以要求减少或不支付租金，且双方的租赁合同已于2019年7月31日结算时合同期限就截止了，故其无需再支付租金。本院认为，案涉租赁物因洪水冲毁导致的毁损灭失不能归结于不可抗力，且缺失的钢管配件是否全部系洪水冲毁，现有证据也无法判断，故不能以不能归责于承租人的原因为由，减少或免除租金。另原被告双方签的《租赁协议》明确约定，租赁期限自2018年8月1日至此工程结束所有租赁物还清。桥梁维修工程于2019年7月底结束，但租赁物因洪水冲毁无法返还，因租赁物毁损导致的损失承租人也一直没有赔偿，且7月31日的结算只是对已返还的租赁物租金进行确认，对未返还租赁物数量进行清点，双方均未明确表示解除合同或确定租赁期限到期，故该《租赁协议》并未解除。2020年9月18日奥星钢架租赁公司诉讼至法院，虽未直接诉请解除租赁合同，但是租赁物已经灭失，原告继续要求被告履行合同已无意义，且显失公平，故本院确定租赁期限计算至起诉之日为宜。尚德建设公司在洪水来临后，已第一时间通知了奥星钢架租赁公司钢架冲毁一事，且在事后也积极与原告协商后续赔偿事宜，并积极向保险公司进行报险，虽双方未达成一致意见，保险公司也未受理，但尚德建设公司一直在积极面对此事，并非恶意不予赔偿，且在事后也承诺已经支付的50000元押金可以作为赔偿款抵扣。故在租赁物毁损灭失后，仍由尚德建设公司全额支付租金显失公平。根据公平原则，本院酌定由尚德建设公司承担毁损灭失租赁物对应租金的30%为宜。经计算，损失钢管等配件日租金为340.25元，租金从2019年8月1日计算至2020年9月18日，合计为140863.5元，30%的责任即为42259元。 综上，本院认为，依法成立的合同受法律保护，原被告双方签订的《租赁协议》合法有效，双方应当依照合同约定履行各自义务，承租人对租赁物造成毁损灭失的应当予以赔偿，并按照合同约定支付租金。尚德建设公司同意已支付押金50000元抵扣赔偿款，故尚德建设公司还应支付原告赔偿款149479.54元。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第六条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条的规定，判决如下： 一、被告尚德建设集团有限公司在本判决生效后二十日内一次性支付原告黄山市奥星钢架租赁有限责任公司租赁费42259元。 二、被告尚德建设集团有限公司在本判决生效后二十日内一次性赔偿原告黄山市奥星钢架租赁有限责任公司缺失的租赁物价款149479.54元。 三、驳回原告黄山市奥星钢架租赁有限责任公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取3180元，由黄山市奥星钢架租赁有限责任公司负担1180元，由尚德建设集团有限公司负担2000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。 审判员  吴筱玲 二〇二〇年十二月三日 书记员  金 丹