广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0604民初31899号原告：邓君豪，男，汉族，1980年12月5日出生，身份证住址安徽省涡阳县*****************。公民身份号码341************977。委托诉讼代理人:吴黎茗,广东潮盟律师事务所律师。委托诉讼代理人:王**诗,广东潮盟律师事务所实习律师。被告：刘强，男，汉族，1991年11月16日出生，身份证住址江西省赣州市龙南县**************。公民身份号码360************810。现在花都监狱服刑。原告邓君豪诉被告刘强民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月8日立案受理，并于2020年12月7日公开开庭进行了审理。原告邓君豪及其委托诉讼代理人吴黎茗、被告刘强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令原、被告于2016年11月16日签订抵押借款合同于2016年11月17日解除；二、判令被告协助原告办理涂销抵押登记手续;三、判令被告承担本案的所有诉讼费用。事实和理由：2016年11月，原告因资金紧张向广东狮子座互联网金融信息服务有限公司（下简称“狮子座公司”）提出借款70万元。被告作为狮子座的业务员，收取原告5400元手续费后，安排原告于2016年11月16日在南海平洲行政服务中心房管部门签订一份标的80万元的抵押借款合同，约定将原告名下位于佛山市南海区**********海万锦豪园金楠16座203房（权证号：粤房地权证佛字第**）向被告提供抵押担保。合同签订后，被告当日通过自己的账户向原告转账80万元。随后要求原告将多出的10万元打入狮子座法定代表人钟斌账户，并向被告支付70万借款首月3%利息21000元。原告此时反应过来，认为存在套路贷的问题，立刻向被告和狮子座公司管理员肖志请求解除合同，但被告称需要赚取狮子座公司发放的业绩提成，答应原告解除合同并涂销抵押，但手续办理需要押后一段时间。因此原告于2016年11月16日按肖志指示，将其中403600元支付到钟斌的银行账户，21000元支付到刘强的账户，又于2016年11月17日将扣除5400元手续费后剩余的370000元支付到肖志指定的收款人彭俊元账户。原告将借款全数返还给被告及指定收款人后，被告一直未办理涂销房屋抵押。被告刘强辩称：原告陈述已经归还本案涉案款项，我认为不属实，原告并未归还本案款项，我不清楚原告和肖志的款项及用途，至于原告要求办理涂销手续，我认为原告并未归还借款，办理涂销手续无依据。诉讼中，本院组织双方进行了证据交换。被告对原告提交的抵押借款合同、佛山市（南海区）不动产登记信息查询结果、佛山市（南海区）不动产登记申请书真实性无异议，本院亦予以确认。原告提交的银行交易明细、微信个人信息页面及聊天记录、确认函、情况说明均有原件核对，来源客观，本院对真实性予以确认。诉讼中，被告无证据提交。综合本院采信的证据以及当事人的陈述，本院确认以下案件事实：2016年11月16日，原告作为甲方（借款方、抵押人）与作为乙方（出借方、抵押权人）的被告签订《抵押借款合同》一份，合同记载：甲方因资金周转向乙方借款800000元，并用自有房产为甲方向乙方按时履行还款义务提供抵押担保。借款期限为自2016年11月16日起至2018年11月16日止。借款利率为每月2%，每月16日前付清当月利息。如甲方没有按期向乙方支付利息，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本息，另每天支付1%违约利息。甲方自愿以名下位于佛山市南海区**********海万锦豪园金楠16座203房（权证号：粤房地权证佛字第：粤房地权证佛字第**抵押权利范围包括但不限于借款本息，实现本合同项下债权的一切诉讼费、律师费、拍卖费等。原告在合同落款甲方处签名、捺印，被告在合同落款乙方处签名、捺印。同日，原、被告一同前往佛山市南海区国土城建和水务局就上述房产办理抵押登记，不动产登记证明号为粤（2016）佛南不动产证明第0057607号。2017年12月5日，案外人肖志出具《确认函》一份，函中记载：广东狮子座互联网金融信息服务有限公司于2017年12月1日进行借款人还款情况清点工作。截至2017年12月5日，借款人邓君豪还款逾期，欠款金额合计1383553元。经核查，上述借款人的所有欠款金额均属肖志本人使用，由肖志本人偿还上述借款（邓君豪）的欠款。如上述事项造成公司产生一切法律责任由肖志本人承担。2020年7月20日，案外人彭俊元出具《情况说明》一份，说明记载：本人彭俊元确认2016年11月17日受广东狮子座互联网金融信息股份有限公司肖志委托，收取邓君豪中国农业银行8375尾数账号转账370000元。收款账号尾数5172。经查明，2016年11月16日，原告名下尾数8375农业银行账号收到三笔代付款合计200000元。随后，原告该账号收到由被告尾数5772银行账号转入12笔汇款，合计600000元。收到上述800000元后，原告通过该账号向案外人钟斌名下尾数9950账号转账9笔合计403600元、向被告名下尾数6817账号转账1笔21000元。2016年11月17日，原告通过该账号向案外人彭俊元名下尾数5172账号转账370000元。2016年11月16日，案外人肖志通过微信向原告发送案外人钟斌的银行账号及指示转账403600元、发送被告刘强的银行账号以及指示转账21000元、发送案外人彭俊元的银行账号信息。2016年11月17日，原告通过微信向肖志发送一张其向彭俊元转账370000元的截图并回复已转账。另查明一，广东狮子座互联网金融信息服务有限公司成立于2015年11月25日，法定代表人为钟斌，案外人肖志、彭俊元均为该公司股东。另查明二，在本院（2019）粤0604刑初1507号一案中查明以下事实：2009年起，钟斌开始从事资金借贷业务。2015年下半年，为扩大经营规模、牟取非法利益，钟斌与有从事金融、借贷业务背景的肖志、梁雄辉及李海波（另案处理）等人合作，在佛山市禅城区*************商铺之二A筹建广东狮子座互联网金融信息服务有限公司（下称狮子座公司）。2015年11月25日，狮子座公司正式注册登记成立，该公司通过建立网上投资理财平台，面向社会非法吸收公众存款并用于实施“套路贷”违法犯罪活动……逐步建立起以钟斌为组织者、领导者的组织稳定、层级结构明确、人数众多、势力庞大的黑社会性质组织，其中，肖志、梁雄辉、赖海坤、刘强、刘胜权等人为骨干成员。该判决于2020年8月26日生效。诉讼中，原告陈述：我和钟斌、肖志认识，但与被告不怎么认识。当时他们一伙人开公司，反正我只知道他们开公司。我是从事婚介行业的。手续费5000多元是通过现金支付给被告的，我收到款项后再向钟斌、被告、彭俊元转账是肖志指示的，当时钟斌也在场。原告将80万元还给钟斌他们，后续的款项去向就是他们公司内部的事了，我不清楚。我和肖志说了很久要解押，后来狮子座公司涉及太多问题了。钟斌是狮子座的法人，我把款项转回钟斌是正常的，我没有收到过公司叫我还钱的通知，那些钱我都没用，不到一天就还回去了。当时钟斌他们在场，有流水可以佐证，是钟斌他们叫我怎么转就怎么转的。诉讼中，被告陈述：原告收款80万元后再向钟斌等转账我不知道，我看到你提交的银行流水才知道。原告向狮子座公司的借款的具体情况我不清楚，但原告并无向我账户归还全部本金。我没有收到原告给我的手续费5000多元，我和肖志基本无接触。我只是单方面和钟斌联系，这笔款项是钟斌委托我向原告转账的。原告应该是有归还几期本金利息的，原告提交证据里也可知，至于是谁还的我不清楚。我看到了确认函中写了归还了几期。本院认为，本案为民间借贷纠纷。原告因需向被告借款，被告以银行转账方式实际出借，原、被告间的民间借贷关系形成有借款合同、银行转账流水予以证实，原、被告陈述加以佐证，是双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认。关于原告还款情况。本案中，被告刘强于2016年11月16日向原告银行转账800000元。原告收到款项后，即根据肖志指示向钟斌转账403600元、向刘强转账21000元、次日向彭俊元转账370000元。合计共转账794600元。据事实查明，被告刘强及案外人钟斌、肖志、彭俊元均为广东狮子座互联网金融信息服务有限公司股东，该公司自2015年11月25日成立后，逐步开展、实施“套路贷”等违法犯罪活动，建立起以钟斌为组织者、领导者的组织稳定、层级结构明确、人数众多、势力庞大的黑社会性质组织，肖志、刘强均为该组织的骨干成员。因此，结合原告与肖志微信聊天记录、原告与钟斌、刘强、彭俊元的银行转账流水、钟斌、肖志、刘强、彭俊元之间的组织关系及被告关于出借款项来源、性质等陈述、彭俊元出具的情况说明，本院综合认定原告向钟斌、彭俊元转账403600元、370000元属于本案还款。关于手续费5600元，虽被告否认收到该笔款项，但据肖志在确认函中自认为欠款实际使用人可知，原告已根据肖志指示足额归还借款800000元。综上，根据原、被告整个借贷过程，原告并未实际使用被告出借的款项，并将出借款项800000元于出借当日、次日全额归还，本院确认原告就本案借款已实际清偿完毕，原告主张双方于2016年11月16日签订的抵押借款合同于2016年11月17日解除，具有事实依据，本院予以支持。关于解除抵押。本案中，双方在签订借款抵押合同后，就案涉房产办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十七条之规定，本案主债权消灭，被告对应享有的抵押权消灭。被告对原告名下位于佛山市南海区**********海万锦豪园金楠16座203房（权证号：粤房地权证佛字第**0054933：粤房地权证佛字第**求被告协助办理上述房产的涂销抵押登记手续具有事实及法律依据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告邓君豪与被告刘强于2016年11月16日签订的《抵押借款合同》于2016年11月17日解除；二、被告刘强于本判决发生法律效力之日起十日内，协助原告邓君豪解除位于佛山市南海区**********海万锦豪园金楠16座203房（权证号：粤房地权证佛字第**00549332号）上被告刘强设：粤房地权证佛字第**016）佛南不动产证明第0057607号】。本案适用简易程序，案件受理费减半收取5900元，由被告刘强负担。如不服本判决，应在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  崔晓威二〇二〇年十二月九日书记员  朱晓莹