湖北省来凤县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂2827民初1092号原告：来凤县宏泰融资担保有限公司，住所地：湖北省来凤县翔凤镇武汉大道税务局**。法定代表人：杨光波，系公司执行董事。委托诉讼代理人：向启仲，湖北雄震律师事务所律师。被告：来凤县土家金和服装有限公司，住所地：湖北省来凤县翔凤镇老寨坪村**，统一社会信用代码：91422827086442124E。法定代表人：段金凤。被告：周涛，男，生于1973年2月6日，苗族，湖北省来凤县人，住来凤县，被告：陈亚琼，女，生于1969年1月18日，汉族，湖北省来凤县人，住来凤县，被告：段金凤，女，生于1972年2月24日，汉族，湖北省来凤县人，住来凤县，被告：邓晓敏，男，生于1972年10月23日，汉族，湖北省来凤县人，住来凤县，系被告段金凤之夫。委托诉讼代理人：段金凤，身份信息同上。来凤县宏泰融资担保有限公司（以下简称宏泰融资担保公司）与被告来凤县土家金和服装有限公司（以下简称金和服装公司）、周涛、陈亚琼、段金凤、邓晓敏追偿权纠纷一案，本院于2020年7月3日立案后，因被告周涛、陈亚琼下落不明，本院依法通过人民法院报向其公告送达相关法律文书，依法适用普通程序于2020年12月2日公开开庭进行了审理。原告宏泰融资担保公司的委托诉讼代理人向启仲、被告金和服装公司的法定代表人段金凤、被告段金凤、被告邓晓敏的委托诉讼代理人段金凤到庭参加诉讼，被告周涛、陈亚琼经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。宏泰融资担保公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令五被告连带偿还原告代为其偿还的银行贷款本金3984700.82元及利息277779.06元，其中3984700.82元从2019年9月30日，50000元从2018年12月29日按中国人民银行授权全国银行同业拆借中心公布的市场报价利率的4倍不超过24%的标准向原告支付资金占用费至全部债务偿还完毕之日止；2、请求判令依法确认原告对被告段金凤、邓晓敏位于翔凤镇凤翔大道66号1幢1单元201、权利证号为：鄂20**来凤县不动产权第0000582号房屋及土地使用权，对被告陈亚琼、周涛位于来凤县旧司乡文卫路9-6号、权利证号为：来凤县房权证旧司乡字第**、来国用2012第0901740房屋及土地使用权享有优先受偿权；3、请求判令五被告连带支付原告因本案支付的律师费298200元；4、请求判令本案诉讼费用由五被告承担。事实与理由：2018年6月5日，被告金和服装公司与湖北来凤农村商业银行股份有限公司（以下简称来凤农商行）签订编号为BC201806010227号《流动资金借款合同》，合同约定由来凤农商行为被告金和服装公司贷款800万元人民币做流动资金，借款期限为12个月，年利率为8.1%。2018年6月1日，该行与原告的前身—来凤县中小企业贷款担保有限公司（2019年12月5日变更登记为“来凤县宏泰融资担保有限公司”）签订编号为2018060100000207号《保证合同》，由原告为被告金和服装公司在来凤农商行的该笔贷款提供担保。同日，被告金和服装公司又与原告签订编号为WDB20180601001号《委托保证合同》，由被告金和服装公司委托原告为其在农商行贷款800万元提供担保。2018年6月1日，原告与被告周涛、陈亚琼签订FDY20180601001号《反担保抵押合同》，由被告周涛、陈亚琼为被告金和服装公司在来凤农商行贷款800万元为原告提供反担保，反担保抵押物为被告周涛、陈亚琼位于来××××号，权利证号为：来凤县房房权证旧司乡字第**、国用（2012）第0901740号房屋及土地使用权，并依法进行了抵押登记，登记证号为鄂20**来凤县不动产证明第0001597号，抵押物的权利价值为310万元。2018年6月6日，原告又与被告邓晓敏、段金凤签订FDY20180601001号《反担保抵押合同》，由被告邓晓敏、段金凤为原告提供反担保，反担保抵押物为被告邓晓敏、段金凤位于来凤县××大道××单元201，权利证号为：鄂（2018）来凤县不动产权第0000582号房屋及土地使用权，权利价值为20万人民币，并依法进行了抵押登记。贷款到期后，被告金和服装公司未按期偿还银行贷款本息。2018年12月29日，原告代为金和服装公司向来凤农商行偿还利息5万元。2019年9月30日，原告代为其偿还本金及利息8212479.68元，其中本金为7984700.82元，利息为227779.06元。2020年1月11日，被告金和服装公司直接向原告转账还款400万元，还剩本金3984700.82元、利息277779.06元，合计4262479.88元。原告因本案支付了律师费298200元，依照合同约定，应当由五被告向原告连带赔偿。综上所述，原告为维护自身合法权益依法向法院提起诉讼，请求法院依法予以支持。被告金和服装公司、段金凤、邓晓敏辩称，前期农商行的息钱都是我支付的，因为陈亚琼走了之后我个人无法承担这么多的贷款，请法院根据我们的抵押物进行处理。这800万元贷款还了400万元，我用了400万元，另外400万元是覃锐用了，我的400万元是我和陈亚琼一起用的。我用的少部分，陈亚琼前期两个月的利息都是我代付的，陈亚琼走了之后我个人无力承担这么多贷款及利息，还的400万元是覃锐自己还的，现在就剩我和陈亚琼的400万元未还。要求用陈亚琼的抵押物变卖后偿还。被告陈亚琼、周涛未向本院提交答辩状，亦未向本院提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了如下证据，原告提交了原告的营业执照复印件、《准予变更登记通知书》复印件、法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证复印件，被告金和服装公司营业执照复印件、被告周涛、陈亚琼、段金凤、邓晓敏身份证复印件，《流动资金借款合同》、《保证合同》、《委托担保合同》、《反担保抵押合同》、《不动产登记证明》复印件各一份，《业务代偿函》、《收据》、《转账支票存根》、《来凤农商行进账单》、《借据》复印件各一份，结婚证复印件两份，委托代理协议原件及增值税发票。被告金和服装公司、段金凤、邓晓敏未向本院提交证据。经庭审质证，被告对原告提交的证据无异议，对双方当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证，对有异议的证据本院综合证据的三性原则及本案案情综合予以认定。根据双方当事人的陈述及本院依法认定的前述证据，认定本案事实如下：2018年6月1日，被告金和服装公司作为借款人与来凤农商行作为贷款人签订编号为BC201806010227《流动资金借款合同》，约定：借款金额800万元，借款期限为12个月，自实际发放之日起算（分次放款的，自首次放款日起算），实际放款日以借据记载为准；借款年利率为8.1%；借款人未按约定的期限归还借款的在上述约定利率基础上加收30％罚息，借款人未按本合同约定用途使用借款或者挤占挪用借款的，在上述约定利率基础上加收50％的罚息；由来凤县中小企业贷款担保有限公司提供全额担保。当日，来凤农商行向金和服装公司账户发放贷款800万元。同日，被告金和服装公司作为甲方（委托人）与来凤县中小企业贷款担保有限公司作为乙方（受托人）签订《委托担保合同》，约定甲方委托乙方对其与贷款人签订的第（BC201806010227）《借款合同》所约定的借款本息及因甲方违约而应向贷款人支付的违约金、损害赔偿金、滞纳金、贷款人实现债权费用等全部款项向贷款人提供担保；在乙方接受委托后和贷款人签订与《借款合同》相对应的担保合同前，甲方应以转账或现金方式向乙方支付担保费192000元；甲方违约应向乙方支付以下款项：由乙方向贷款人代偿的全部款项，包括主合同所约定的本金、利息、违约金、滞纳金以及来凤农商行为实现债权的费用等；乙方因实现担保债权所支出的合理费用；给付资金占用费，自乙方代偿之日起至甲方、反担保人完全清偿代偿金额之日止，甲方应每日按实际代偿金额乘以同期人民银行同档贷款基准利率的四倍向乙方支付代偿资金占用费（即：代偿资金占用费＝代偿期间的天数×同档人民银行贷款利率×代偿金额×4）。委托担保合同签订后，来凤县中小企业贷款担保有限公司作为保证人（甲方），被告金和服装公司作为主债务人，来凤农商行作为债权人（乙方）签订编号为2018060100000207《保证合同》，约定：甲方所担保的的主合同为乙方依据其与来凤县土家金和服装有限公司于2018年6月1日签订的主合同（合同名称：流动资金借款合同，编号：BC201806010227）保证方式为连带责任保证；保证范围包括主合同项下的全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费）；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2018年6月6日，来凤县中小企业贷款担保有限公司作为抵押权人（甲方），陈亚琼、周涛作为抵押人（乙方）与金和服装公司作为债务人（丙方）签订了《反担保抵押合同》，约定：反担保范围：丙方向债权人（银行）借款本金捌佰万元，借款期限为12个月，即从2018年6月1日至2019年6月1日止；乙方反担保的范围为甲方为丙方向债权人（银行），包括但不限于甲方所担保的全部债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、本合同项下的逾期贷款担保费、代偿资金占用费、违约金以及诉讼费、律师费等债权人及来凤中小企业贷款担保有限公司实现债权的一切费用；抵押反担保的期限：乙方抵押反担保期限自丙方与债权人或银行借款合同生效之日至甲方承担担保责任为丙方向债权人或银行代偿借款本息后两年止；违约责任：若丙方未履行还款义务导致甲方代偿的，自甲方代偿之日起至乙方、丙方完全清偿代偿金额之日止，乙方、丙方应每日按实际代偿金额乘以同期人民银行同档贷款基准利率的四倍向甲方支付代偿资金占用费（代偿资金占用费＝代偿期间的天数×同档人民银行贷款利率×4）；抵押物范围：乙方同意以附件一中所列财产作为抵押物，附件一中《抵押财产清单》为本合同组成部分。抵押物双方协议认定价值为人民币叁佰壹拾万元，抵押物权利价值为人民币叁佰壹拾万元抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准；抵押财产清单载明：乙方同意将本清单所列资产抵押给甲方，经友好协商，双方就抵押物价值认定达成以下协议：1、房屋来凤县房权房权证旧司乡字第**，旧司乡文卫路9-6号，双方协议认定价值100万元，2、土地，来国用（2012）第0901740号，旧司乡文卫路9-6号，双方协议认定价值210万元。2018年6月5日，来凤县中小企业贷款担保有限公司作为权利人（申请人），陈亚琼、周涛作为义务人将坐落在旧司乡文卫路9-6号，不动产单元号为422827016001GB00002F00010001房屋办理了鄂（2018）来凤县不动产证明第0001597号不动产登记证明，载明：“不动产权证号来凤县房权房权证旧司乡字第**/来国用（2012）第0901740号；抵押方式：一般抵押；被担保主债权数额：310万元；履行债务期限：2018年6月1日起2019年6月1日止；抵押面积：房屋建筑面积1105.01平方米；土地使用权面积3799.57平方米；债务人：来凤县土家金和服装有限公司”。2018年6月6日，来凤县中小企业贷款担保有限公司作为抵押权人（甲方），段金凤、邓晓敏为抵押人（乙方）与金和服装公司作为债务人（丙方）签订了《反担保抵押合同》，约定：反担保范围：丙方向债权人（银行）借款本金捌佰万元，借款期限为12个月，即从2018年6月1日至2019年6月1日止；乙方反担保的范围为甲方为丙方向债权人（银行），包括但不限于甲方所担保的全部债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、本合同项下的逾期贷款担保费、代偿资金占用费、违约金以及诉讼费、律师费等债权人及来凤中小企业贷款担保有限公司实现债权的一切费用；抵押反担保的期限：乙方抵押反担保期限自丙方与债权人或银行借款合同生效之日至甲方承担担保责任为丙方向债权人或银行代偿借款本息后两年止；违约责任：若丙方未履行还款义务导致甲方代偿的，自甲方代偿之日起至乙方、丙方完全清偿代偿金额之日止，乙方、丙方应每日按实际代偿金额乘以同期人民银行同档贷款基准利率的四倍向甲方支付代偿资金占用费（代偿资金占用费＝代偿期间的天数×同档人民银行贷款利率×4）；抵押物范围：乙方同意以附件一中所列财产作为抵押物，附件一中《抵押财产清单》为本合同组成部分。抵押物双方协议认定价值为人民币叁佰壹拾万元，抵押物权利价值为人民币叁佰壹拾万元抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准；抵押财产清单载明：乙方同意将本清单所列资产抵押给甲方，经友好协商，双方就抵押物价值认定达成以下协议：1、房屋及土地，鄂（2018）来凤县不动产权第0000582号来凤县××大道××单元2011，双方协议认定价值20万元。2018年6月8日，来凤县中小企业贷款担保有限公司作为权利人（申请人）来凤县××大道××单元2011，不动产单元号为422827001004GB00067F00010006房屋办理了鄂（2018）来凤县不动产证明第0001750号不动产登记证明，载明：“不动产权证号：鄂（2018）来凤县不动产权第0000582号；抵押方式：一般抵押；被担保主债权数额：20万元；评估价值（万元）20；履行债务期限：2018年6月1日起2019年6月1日止；抵押面积：房屋建筑面积80.47平方米；分摊土地面积15.98平方米；债务人：来凤县土家金和服装有限公司”。此后，金和服装公司未依约向来凤农商行履行还款义务，来凤县宏泰融资担保有限公司依约向该行履行担保义务，于2018年12月29日代偿利息50000元，于2019年9月30日代偿本金7984700.62元，代偿利息227779.06元，上述代偿的本息共计8262479.68元。2020年1月11日，金和服装公司向原告还款4000000元。另查明，2019年12月5日，来凤县中小企业贷款担保有限公司经批准将企业名称变更为来凤县宏泰融资担保有限公司。2020年4月8日，原告与湖北雄震律师事务所签订委托协议书，2020年11月30日，湖北雄震律师事务所向原告出具298200元的法律服务费增值税普通发票。本院认为，金和服装公司与来凤县中小企业贷款担保有限公司签订的《委托担保合同》，来凤县中小企业贷款担保有限公司与来凤农商行签订的《保证合同》，来凤县中小企业贷款担保有限公司与陈亚琼、周涛签订的《反担保抵押合同》，来凤县中小企业贷款担保有限公司与段金凤、邓晓敏签订的《反担保抵押合同》是各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并具备法律效力。依法成立的合同，对双方当事人均有法律约束力，双方当事人应当按照合同的约定，全面履行自己的义务。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，2018年6月1日，被告金和服装公司作为借款人向来凤农商行贷款800万元，借款到期后金和服装公司未履行还款义务，原告作为该笔借款的保证人承担了保证责任，向来凤农商行偿还了借款本息共计8262479.68元，金和服装公司于2020年1月11月向原告偿还4000000后，未偿还剩余款项。原告要求被告金和服装公司偿还其借款本息4212479.68元，其中3984700.82元从2019年9月30日起按中国人民银行授权全国银行同业拆借中心公布的市场报价利率的4倍向原告支付资金占用费至全部债务偿还完毕之日止的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告主张50000元从2018年12月29日起按中国人民银行授权全国银行同业拆借中心公布的市场报价利率，在2019年8月20日前尚无市场报价利率，故在2018年12月29日至2019年8月19日之间按人民银行同期贷款利率的四倍支持利息，从2019年8月20日起可按市场报价利率的四倍支付利息。原告要求被告陈亚琼、周涛、段金凤、邓晓敏承担连带责任的请求，于法无据，本院不予支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”的规定，原告与被告陈亚琼、周涛、段金凤、邓晓敏双方签订有《反担保抵押合同》，并办理了抵押登记，现原告要求确认对被告段金凤、邓晓敏位于翔凤镇凤翔大道66号1幢1单元201、权利证号为：鄂20**来凤县不动产权第0000582号房屋及土地使用权，对被告陈亚琼、周涛位于来凤县旧司乡文卫路9-6号、权利证号为：来凤县房权房权证旧司乡字第**、用2012第0901740房屋及土地使用权享有优先受偿权的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。享有优先受偿权的金额以登记机关登记的担保主债权数额为限。原告因实现本案债权与湖北雄震律师事务所签订委托协议，湖北雄震律师事务所向其出具了增值税普通发票，对律师服务费原告与各被告在合同中有明确约定，现原告要求被告支付因实现本案债权而花费的律师费的诉讼请求，有事实及法律依据，但考虑到原告法律服务的需要和律师服务成本，本院酌情支持100000元。综上所述，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下:一、被告来凤县土家金和服装有限公司在本判决生效之日起十五日内向原告来凤县宏泰融资担保有限公司偿还代偿的借款本金3984700.62元、利息227779.06元，共计人民币4212479.68元，并按中国人民银行授权全国银行同业拆借中心公布的市场报价利率的4倍向原告来凤县宏泰融资担保有限公司支付资金占用费至全部债务偿还完毕之日止。（其中3984700.62元从2019年9月30日起计算；其中50000元从2018年12月29日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，从2019年8月20日起按市场报价利率四倍计算）；二、被告来凤县土家金和服装有限公司在本判决生效之日起十五日内向原告来凤县宏泰融资担保有限公司支付律师服务费100000元；三、原告来凤县宏泰融资担保有限公司对与被告陈亚琼、周涛、段金凤、邓晓敏签订的反担保抵押合同项下抵押财产折价或拍卖、变卖的价款在被告来凤县土家金和服装有限公司不能清偿本判决主文第一项、第二项所确认的债务范围内优先受偿，优先受偿的金额以在登记机关登记的各担保主债权数额为限；四、被告陈亚琼、周涛、段金凤、邓晓敏承担担保责任后可向被告来凤县土家金和服装有限公司追偿；五、驳回原告来凤县宏泰融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20450元，被告来凤县土家金和服装有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  尤珍春审 判 员  唐桂生人民陪审员  马 平二〇二〇年十二月八日法官助理熊蕾书记员陈芳