安徽省合肥市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）皖01执复89号 复议申请人：胡家璐，女，1993年4月5日出生，汉族，住江苏省南京市浦口区。 被执行人：曹浩，男，1991年10月2日出生，汉族，住江苏省南京市浦口区。 被执行人：周一凡，男，1992年3月15日出生，汉族，住江苏省南京市浦口区。 复议申请人胡家璐不服安徽省合肥市蜀山区人民法院（2020）皖0104执异33号执行裁定，向本院申请复议。本院依法组成合议庭审查了本案，现已审查终结。 合肥市蜀山区人民法院在执行该院刑事庭移送执行的曹浩、周一凡非法吸收公众存款罪责令退赔一案中，异议人胡家璐对（2019）皖0104执2656号之一执行裁定不服，提出执行异议申请。 合肥市蜀山区人民法院查明,该院依据已经发生法律效力的（2018）皖0104刑初302号刑事判决书，向被执行人曹浩、周一凡发出了执行通知书，责令两被执行人立即履行退赔被害人经济损失9754988元，缴纳罚金130000元的义务，但被执行人曹浩、周一凡至今未履行生效判决确定的义务。该院于2020年6月17日查封了被执行人曹浩名下位于江苏省南京市浦口区的房屋。在办理执行案件过程中，该院拟对该查封的房屋进行处置。另查明，异议人胡家璐和被执行人曹浩于2017年10月12日登记离婚，在民政局备案的离婚协议载明涉案房产归其儿子曹子阳和胡家璐所有，各占一半产权。还查明，位于江苏省南京市浦口区房屋的产权证宁房权证浦转字第××号登记所有权人为曹浩和其母亲刘永琴共同共有。 合肥市蜀山区人民法院认为，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”因此，虽然胡家璐与曹浩约定涉案房屋归儿子曹子阳和胡家璐所有，在未办理房屋转移登记的情况下，不产生物权变更的效力，该房屋不应认定为曹子阳和胡家璐所有。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。在未办理房屋产权转移登记的情况下，胡家璐享有要求曹浩、刘永琴协助办理房屋产权转移登记的请求权，该项请求权属于债权，而非物权。离婚协议在民政部门备案不具有物权登记的效力，不能排除本案刑事退赔程序的执行。综上，胡家璐的异议不成立，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第一款之规定，裁定驳回胡家璐的执行异议申请。 胡家璐不服，向本院申请复议，其理由如下：一、本案所涉房产应为刘永琴、胡家璐、曹子阳所有，并非曹浩所有。涉案房产登记在曹浩以及案外人刘永琴名下，显示为曹浩、刘永琴共同共有，双方各持一本产权证，产证证号分别为宁房权证浦转字第××、57××56号。本案所涉房产中登记在曹浩名下的部分应属于婚后夫妻共同财产，曹浩与胡家璐于2013年10月22日登记结婚，而产权证书登记时间为2016年1月22日，涉案房产是在婚后购买，登记在曹浩名下的部分房产应为曹浩与胡家璐共同财产。本案所涉房产中登记在曹浩名下的部分夫妻共同财产已经在双方离婚时进行了分割，应归属于复议申请人胡家璐及儿子曹子阳所有。2017年10月12日，曹浩与胡家璐协议离婚，约定登记在曹浩名下的房产归胡家璐及儿子曹子阳所有，上述离婚协议真实合法有效，且均发生在曹浩被羁押以及执行之前，故涉案房产登记在曹浩名下的部分应为胡家璐和曹子阳所有。二、离婚协议上对于财产归属的约定具有物权效力。涉案房产虽然有一半登记在曹浩名下，但胡家璐与曹浩早在曹浩被羁押、执行前的2017年10月12日已经离婚，双方的离婚协议约定涉案房产归胡家璐及儿子曹子阳所有，该离婚协议在民政局已备案登记，该协议合法有效。且胡家璐实际使用涉案房产，因此不应对涉案房产执行。三、离婚协议合法有效，且离婚协议签订在曹浩被羁押以及被执行之前，也在法院查封该房产之前，另外该房产一直由胡家璐和曹子阳共同居住，不存在恶意转移财产、规避债务的情形，另涉案房屋的贷款也一直由胡家璐偿还，未过户的原因是因为该房产上有按揭贷款无法过户，另一方面是由于曹浩后期被羁押，无法办理过户。四、刑事判决书中并没有认定涉案的房产为赃物，该房产也不可能是赃物，因为该房产是曹浩与其原配偶胡家璐以及其母亲刘永琴在2015年共同购买，刑事侦查及审判过程中，也没有对该房产进行查封、扣押，该房产是在执行过程中被蜀山区法院执行局于2020年6月17日查封的。综上，涉案房产登记在曹浩和刘永琴名下，为其双方共同共有，对于登记在曹浩名下的50%部分系婚后所买，应为曹浩和胡家璐的婚后夫妻共同财产。且对于该婚后共同财产，双方在2017年10月12日离婚时已经进行分割，约定为胡家璐和曹子阳所有，退一步说，即便法院不认可离婚协议的约定，也不能否认该房产曹浩所占有份额系夫妻共同财产，曹浩所占有该房产的份额仅为该房产的四分之一。综上，请求撤销合肥市蜀山区人民法院（2020）皖0104执异33号执行裁定，裁定合肥市蜀山区人民法院停止对位于江苏省南京市浦口区房产的执行，并解除对上述房产的查封。 本院认为，《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第二款规定，人民法院审查案外人异议、复议，应当公开听证。蜀山区人民法院在本案异议审查过程中，未公开听证严重违反了法定程序，据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（四）项，《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第二款的规定，裁定如下： 一、撤销安徽省合肥市蜀山区人民法院（2020）皖0104执异33号执行裁定； 二、发回安徽省合肥市蜀山区人民法院重新审查。 本裁定为终审裁定。 审判长  杨曙华 审判员  李昌文 审判员  鄢隆伟 二〇二〇年十二月十五日 法官助理程佳豪 书记员胡丹 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。 《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。 人民法院审查案外人异议、复议，应当公开听证。