新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州阿勒泰地区中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）新43民再27号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：耿纪荣，女，1964年2月4日出生，住新疆维吾尔自治区阿勒泰市。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：赵秀，女，1977年7月15日出生，住新疆维吾尔自治区阿勒泰市。 原审第三人：刘影，女，1980年6月5日出生，住深圳市龙岗区。 再审申请人耿纪荣因与被申请人赵秀排除妨害纠纷一案，不服本院（2020）新43民终74号民事裁定，向新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院（以下简称伊犁州法院）申请再审。伊犁州法院于2020年11月16日作出（2020）新40民申236号民事裁定，指令本院再审本案。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。 耿纪荣申请再审称：请求撤销阿勒泰地区中级人民法院（2020）新43民终74号民事裁定、阿勒泰市人民法院（2019）新4301民初1025号民事裁定，判决赵秀排除妨害，归还耿纪荣阿勒泰市团结南路（原东风路）9区161号房屋。事实和理由：1.2016年9月9日耿纪荣刑满释放回到阿勒泰市后，发现自己的房屋由赵秀占有使用，赵秀称该房系刘影转让的，赵秀将房屋转让费交给了地区法院执行局，拒绝腾出房屋。耿纪荣服刑前给刘影留了10万元，作为两个子女的学费和生活费，刘影将10万元钱交由赵秀保管，赵秀分批支付了耿纪荣子女部分生活费，至今还有17,000余元由其占有使用。以上事实证明，耿纪荣有赔偿受害人经济损失的能力，不需要变卖房产支付赔偿金。2．一审、二审裁定认定的基本事实缺乏证据证明，认定事实不清，适用法律错误。本案多次审理查明，2002年3月28日，赵秀与刘影约定，房屋暂时由赵秀看管，并没有转让给赵秀。而赵秀向地区法院执行局虚构了房屋转让的事实，2002年10月24日，地区法院执行局将耿纪荣的房屋产权证、土地使用证交给赵秀，对产权及土地使用不再过问和办理。以上事实可以证明：第一，刘影并没有意思表示将耿纪荣房屋转让给赵秀，刘影没有取得耿纪荣授权同意，无权处分耿纪荣房屋。第二，地区法院执行局没有拍卖该房屋，没有将耿纪荣的房屋裁定归赵秀所有，对房屋所有权未作出任何处分行为，赵秀不构成通过人民法院强制执行程序依法取得房屋所有权的事实。案涉房屋至今保持现状，没有办理产权过户手续，所有权没有发生转移，赵秀占有使用耿纪荣房屋构成财产侵权，依法应予返还。3．耿纪荣向地区法院递交了书面执行异议申请，执行局拒绝作出书面结论，只是口头说明将房产证、土地使用证交给赵秀，没有将耿纪荣的房屋裁定归赵秀所有。地区法院在强制执行时，没有向耿纪荣送达相关文书、也没有通知耿纪荣，耿纪荣在服刑期间无法说明存款及财产状况，无法主动履行赔偿义务。一、二审裁定造成耿纪荣既无法向地区法院执行局请求归还房屋，也无法向赵秀主张权利，寻求相应的法律救济途径。一、二审法院裁定显失公正，剥夺了耿纪荣的诉讼权利。4.及时公正审理本案，尽快解决耿纪荣住房问题，已经到了刻不容缓的地步。耿纪荣及其丈夫程设华刑满释放先后回到阿勒泰市无处居住，由阿勒泰市拉斯特乡政府安排临时住房。因平房条件简陋，2020年3月28日，其丈夫程设华一氧化碳中毒死亡，现案涉房屋已被阿勒泰市政府纳入拆迁征收范围，如不尽快作出公正判决，结果势必给耿纪荣造成无法弥补的损失。 赵秀辩称，1．不同意向耿纪荣归还房屋。耿纪荣服刑时，案涉房屋由刘影管理，是刘影找到赵秀，让赵秀把房屋买下来，赵秀没有同意。因为房屋快塌了，刘影就让赵秀帮忙看管。之后地区法院强制执行查封案涉房屋，2002年10月24日赵秀以8,000元的价格获得案涉房屋，地区法院执行局确定房屋产权归赵秀所有。目前案涉房屋由赵秀居住使用。2．耿纪荣、刘影陈述交给赵秀保管100,000元不属实，就没有刘影给赵秀100,000元的事。 刘影辩称，1．对耿纪荣的再审请求、事实和理由没有意见。处理耿纪荣房屋时没有征求其意见，耿纪荣也没有给刘影出具委托书。是赵秀提出暂时居住耿纪荣的房屋，这样既能看管耿纪荣的房屋，又能解决赵秀的住房问题。等耿纪荣刑满释放后，如果耿纪荣不要房子，赵秀以8,000元买下该房屋，如果耿纪荣要房子，赵秀就把房屋还给耿纪荣，耿纪荣返还赵秀8,000元，支付赵秀维修房屋的钱；赵秀还提出对外要说房屋是赵秀买的。为了保住耿纪荣的房子，刘影就同意了。2．刘影没有收到8,000元，因为案涉房屋的房产证在法院，赵秀把8,000元交给了法院，从法院回来后赵秀说房产证由其保管，但房屋还是耿纪荣的。耿纪荣释放后，刘影还和赵秀电话联系，赵秀在电话里说如果耿纪荣想要房屋，立即归还。3．因为耿纪荣和赵秀是朋友，刘影信任赵秀才把100,000元存放在赵秀处，没有打任何的字条。 耿纪荣向一审法院起诉请求：判令赵秀立即停止侵权，归还阿勒泰市团结南路东9区161号房屋，其中大房4间，小房2间，现价80,000元；并承担本案的诉讼费。阿勒泰市人民法院2017年6月9日作出（2017）新4301民初216号民事判决。赵秀不服提起上诉，本院于2018年1月19日作出（2017）新43民终346号民事裁定，将本案发回重审。阿勒泰市人民法院2018年8月15日作出（2018）新4301民初135号民事判决。赵秀不服提起上诉，本院2019年7月10日作出（2020）新43民终439号民事裁定，将本案发回重审。阿勒泰市人民法院2019年11月27日作出（2019）新4301民初1025号民事裁定，驳回耿纪荣的起诉。耿纪荣不服该裁定，提出上诉。 二审法院认为，耿纪荣诉称双方当事人所争议的房屋原归其所有，产权登记在耿纪荣名下，因耿纪荣及其丈夫服刑，该房屋由刘影看管，现赵秀居住在该房中，耿纪荣主张赵秀返还房屋，对此，一审法院根据本案案情，认为本案的争议在于赵秀是否通过法院2002年的执行程序取得了诉争房屋所有权，并依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，作出当事人应通过其他救济途径解决，本案不属于人民法院受理民事诉讼范围的处理并无不当。一审法院裁定驳回起诉符合法律规定。耿纪荣的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定：驳回上诉，维持原裁定。 本院再审认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定：“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。”第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定：“立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。”本案中，案涉房屋登记在耿纪荣名下，现由赵秀居住使用。耿纪荣否认双方存在买卖房屋的关系，认为案涉房屋未发生所有权转移，故赵秀占有使用该房，侵害了其财产所有权，应当予以返还。根据上述法律规定，耿纪荣的起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉条件，不存在该法第一百二十四条规定的情形，人民法院应予审理。即使耿纪荣主张的法律关系的性质或民事行为的效力与法院查明的事实不一致，经释明后，当事人坚持不变更诉讼请求的，法院应就当事人主张的法律关系进行实体审理并作出裁判，而不能裁定驳回起诉。本案一、二审适用法律错误，应予纠正。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十一条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条、第四百零三条第一款的规定，裁定如下： 一、撤销本院（2020）新43民终74号民事裁定及新疆维吾尔自治区阿勒泰市人民法院（2019）新4301民初1025号民事裁定； 二、指令新疆维吾尔自治区阿勒泰市人民法院对本案进行审理。 审判长 孟       蕾 审判员 巴 合 兰 巴 拉 提 审判员 库拉西赛依提哈木扎 二〇二〇年十二月十八日 书记员 叶   敬   楠 1