广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0303民初1727号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区桂林市分行（以下简称“邮政储蓄银行桂林市分行”），住所地:桂林市中山中路**邮政通信指挥调度中心。 负责人：刘庆宇，该行行长。 委托诉讼代理人：李小娅，广西诚瑞律师事务所律师。 被告：莫文盛，男，1969年2月22日出生，汉族，住永福县。 被告：王臻，女，1974年12月8日出生，汉族，住址同上。 原告邮政储蓄银行桂林市分行诉被告莫文盛、王臻金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用普通程序，于2020年12月8日公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行桂林市分行的委托诉讼代理人李小娅到庭参加诉讼,被告莫文盛、王臻经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告邮政储蓄银行桂林市分行向本院提出诉讼请求：1.判决被告莫文盛、王 第2页共7页 臻共同偿还原告借款本金人民币228049.07元，利息和罚息、复利20824.28元，以上合计为248873.35元（利息、罚息、复利暂计至2020年7月8日），此后的利息、罚息、复利计算方式：自2020年7月9日起至债务清偿完毕之日止，利息、罚息、复利按合同约定的利率计算）；2.判令被告莫文盛、王臻给付原告律师费11699元;3.判决原告对被告莫文盛、王臻坐落于永福县（权属证书：永福县房权证永福镇字第××号）的房产处置所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权；4.本案诉讼费用、保全费、公告费由二被告共同承担。事实和理由：2016年1月29日，被告莫文盛向原告申请房屋装修贷款。同年3月17日，被告莫文盛与原告签订《个人额度借款合同》。同日原告与被告莫文盛、王臻签订《个人最高额担保合同》。《个人额度借款合同》第一条约定：原告向被告提供循环使用的借款额度金额300000元。第六条第（一）款第1项约定：贷款利率是中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率基础上上浮40%执行。第（二）款借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为本条款约定贷款利率的1.5倍。第十条第（一）款约定：若在额度存续期内，借款人发生额度下任意一笔借款逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，贷款人有权终止对借款人的借款额度；对已经发放的额度项下的贷款，贷款人有权提前收回贷款。第十二条第（一）款不按本合同按时偿还借款本息或其他应付款项时构成违约。第十三条约定：如发生本合同第十二条约定的违约情况，贷款人有权采取本条约定第（一）款要求借款人按合同约定计收罚息；第（五）款宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款；第（六）款处分抵押／质押财产，实现抵押权／质权；第十五条约定：本合同订立和履行过程中产生的相关费 第3页共7页 用，包括但不限于：评估费、诉讼费、财产保全费、执行费、公证费、律师费等费用。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息。《个人最高额担保合同》中担保债权条款约定：被告莫文盛、王臻自愿以其所有的永福县，向原告提供担保并办理了抵押登记手续。第二条第（三）款担保范围包括：借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）当借款人未按主合同约定履行其债务时，无论主合同项下的债权是否拥有其他物或人的担保（包括但不限于抵押、质押、保证等担保方式），担保权人均有权直接要求担保人在其担保范围内承担担保责任。第十一条第（一）款约定：（一）主合同项下全部或部分债权本金或利息履行期限届满，担保权人未受清偿的，担保权人有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物，如上述情形发生于债权确定期间内，则担保人有权宣布债权确定期间内，则担保人有权宣布债权确定期间提前届满，并立即行使抵押权。原告分别于2016年3月29日、4月25日向被告莫文盛发放贷款210000元、90000元。被告莫文盛借款后未按期足额还款，经原告多次催讨，被告仍未还款。原告认为，借款、抵押合同合法有效，被告莫文盛未依约还款，构成违约。被告莫文盛、王臻以名下的房产提供抵押担保，原告作为抵押权人在被告莫文盛到期不还借款时，依法对该抵押物依法处置所得价款享有优先受偿权。综上所述，为维护原告的合法权益，原告因此诉至法院。 被告莫文盛、王臻未出庭，亦未在举证期限内提供证据。 第4页共7页 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告莫文盛、王臻经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告的证据予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院查明的事实与原告的陈述一致。另查明，被告莫文盛、王臻于2006年3月13日登记结婚。2016年3月22日，原、被告对二被告名下坐落于永福县房屋（盛祥现代城9-2-201室）（权属证书：永福县房权证永福镇字第××号）办理了登记权利人为原告的抵押权登记（永福县房他证永福镇字第××／295号）。2020年8月1日，原告与广西诚瑞律师事务所签订《委托代理合同》，约定由该所代理原告与被告莫文盛、王臻的金融借款合同纠纷，律师代理费11699元。截止2020年12月7日，被告莫文盛尚欠原告借款本金228049.07元，利息、罚息、复利28715.39元。 本院认为，原告与被告莫文盛签订的《个人额度借款合同》、原告与被告莫文盛、王臻签订的《个人最高额担保合同》是双方在平等自愿的基础上签订的，内容没有违反国家法律规定，为有效合同，双方应依约履行。原告按约履行了放款义务，被告莫文盛未按约归还借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任，故原告要求被告莫文盛偿还贷款本金、支付利息、罚息、复利，本院予以支持。因原告与广西诚瑞律师事务所签订的《委托代理合同》约定的代理费用为11699元，委托合同为诺成性合同，双方签订即发生法律效力，且广西诚瑞律师事务所已经履 第5页共7页 行了代理职责，被告莫文盛亦应按《委托代理合同》的约定支付律师代理费。故原告要求被告莫文盛支付律师费，本院予以支持。上述债务虽然是以被告莫文盛个人名义所借而产生的，但发生在二被告的夫妻关系存续期间，且被告王臻在担保合同上签名并自愿提供其名下房产作为被告莫文盛贷款的抵押担保，说明被告王臻明知被告莫文盛借款的原因、金额、用途并自愿与被告莫文盛共同承担借款可能产生的风险。被告王臻的上述行为表明其与被告莫文盛有共同举债、共同承担风险的意思表示，因此，该债务属于被告莫文盛、王臻的夫妻共同债务，原告要求被告王臻与被告莫文盛共同偿还上述款项，本院亦予以支持。原告要求对被告莫文盛、王臻提供的贷款抵押物位于永福县房屋享有优先受偿权，因被告莫文盛、王臻自愿以其名下的上述房产做借款抵押担保，并办理了原告为登记权利人的抵押权登记，原告作为登记权利人，对该住房经依法处置后所得价款享有优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《 最高人民法院关于适用若干问题的解释（二） 》第 二十四条 ，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《 中华人民共和国民事诉讼法 》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告莫文盛、王臻共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区桂林市分行贷款本金228049.07元，并支付截至2020年12月7日的利息、罚息、复利28715.39元及后期利息、罚息、复利（利息、罚息、复 第6页共7页 利计算：从2020年12月8日起按原、被告签订的合同约定计算至债务清偿完毕之日止）； 二、被告莫文盛、王臻共同给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区桂林市分行律师代理费11699元； 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区桂林市分行对被告莫文盛、王臻位于永福县（证号：永福县房权证永福镇字第××号）房屋经依法处置所得价款享有优先受偿权。 本案案件受理费5209元，公告费600元，合计5809元（原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区桂林市分行已预交），由被告莫文盛、王臻负担。 上述义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在送达判决书之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉至桂林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费5209元（收款单 第7页共7页 位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长 唐 晓 莹 人民陪审员 伍 世 燕 人民陪审员 欧阳菊华 二〇二〇年十二月八日 书 记 员 蒋  鑫