山东省阳谷县人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁1521民初4679号原告：山东阳谷农村商业银行股份有限公司，住所地山东省阳谷县谷山北路**，统一社会信用代码91371500796183251U。法定代表人：杨茂合。委托代理人：谢德广，系该公司员工。被告：阳谷合力模具有限公司，，住所地阳谷县经济开发区统一社会信用代码91371521081779270T。法定代表人：王守合。被告：王守合，男，1983年6月4日出生，汉族，居民，住聊城市东昌府区，现住阳谷县。被告：穆东芳，女，1983年9月5日出生，汉族，居民，住聊城市东昌府区，现住阳谷县。系被告王守合之妻。被告：王长贵，男，1960年9月13日出生，汉族，居民，住阳谷县，现住阳谷县。被告：李爱民，女，1957年2月16日出生，汉族，居民，住阳谷县，现住阳谷县。系王长贵之妻。原告山东阳谷农村商业银行股份有限公司与被告阳谷合力模具有限公司、王守合、穆东芳、王长贵、李爱民金融借款合同纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山东阳谷农村商业银行股份有限公司委托代理人谢德广到庭参加诉讼，被告阳谷合力模具有限公司、王守合、穆东芳、王长贵、李爱民经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。山东阳谷农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告阳谷合力模具有限公司立即偿还我行贷款500万元及相应利息；2、判令我行对阳谷合力模具有限公司提供抵押的房地产一宗（详见抵押清单）享有抵押权，并对抵押物的变现价款优先受偿；3、其余被告对上述款项承担连带清偿责任；4、本案全部诉讼费用由被告人承担。事实和理由：2018年9月29日，我行与阳谷合力模具有限公司签订（阳农商）流借字（2018）年第02092801号流动资金借款合同（下称主合同），约定向阳谷合力模具有限公司发放贷款500万元，借款期限为2018年9月29日至2019年9月27日，借款用途为还款。同日，王守合、穆东芳、王长贵、李爱民分别与我行签订保证合同，约定上述担保人对借款合同项下的贷款本息及债权人实现债权的一切费用提供连带责任保证担保，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起三年。2018年9月29日，阳谷合力模具有限公司与我行签订编号为阳农商高抵字2018年第02092801号最高额抵押合同，约定由其名下房地产一宗（详见抵押清单），为其在我行借款而发生的债务，提供最高额抵押担保，被担保的主债权为自2015年10月12日起至2023年10月7日止。上述抵押于2018年9月29日在阳谷县不动产登记中心办理了抵押登记，并取得鲁（2018）阳谷县不动产证明第0013795号不动产登记证明。本案所涉债权在该最高额抵押担保范围之内。2018年9月29日，我行依据借款合同约定及借款人提供的申请，将500万元信贷资金发放至借款人账户，履行完毕借款合同约定的贷款发放与支付义务。贷款到期后，被告阳谷合力模具有限公司并未按照合同约定履行还款义务，其他被告也未承担担保责任，为维护我行的合法权益，防范信贷资产损失，根据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决。被告阳谷合力模具有限公司、王守合、穆东芳、王长贵、李爱民未答辩。本院经审理认定事实如下：一、合同约定贷款情况。2018年9月29日，原告山东阳谷农村商业银行股份有限公司与被告阳谷合力模具有限公司签订流动资金借款合同一份，约定借款金额500万元，借款用途为还款，贷款期限为2018年9月29日至2019年9月27日，年利率为10.028%，在合同有效期内利率不变。自实际提款日起按日计息，按月结息，每月20日为结息日。借款到期，利随本清。借款人不按本合同约定还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按照借款合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付利息，按借款合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未能支付的利息，应按罚息利率计收复利。借款人违约的，贷款人有权要求借款人承担贷款人为实现债权而支出的所有费用，包括但不限于贷款人为此支付的律师费、差旅费、诉讼费、保全费等费用。二、担保情况。2018年9月29日，阳谷合力模具有限公司作为抵押人与抵押权人山东阳谷农村商业银行股份有限公司签订了《最高额抵押合同》，以其所有的位于阳谷县高新路南侧、三八渠西路西侧房地产一宗（不动产权证书号：阳房权证阳谷县字第**[99060]、阳房房权证阳谷县字第**[9061]、阳国用（2015）第040号）为其提供抵押担保。被担保的债权的最高余额为人民币贰仟肆佰捌拾伍万捌仟零贰拾玖元整，抵押担保的范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、公告费、送达费、评估费、鉴定费、过户费、差旅费等），但实现债权和抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，不包括在上述最高余额之内。双方于2018年9月29日在阳谷县国土资源局办理了抵押登记，取得了鲁（2018）阳谷县不动产证明第0013795号不动产登记证明。2018年9月29日，王守合、穆东芳、王长贵、李爱民作为保证人与债权人山东阳谷农村商业银行股份有限公司签订保证合同，为被告阳谷合力模具有限公司与原告山东阳谷农村商业银行股份有限公司签订的（阳农商）流借字（2018）年第02092801号流动资金借款合同提供担保，约定：保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费评估费等）；保证方式为连带责任保证；保证人的保证期间为各业务合同约定的债务人履行债务期限届满之日起三年。三、合同履行情况。2018年9月29日，山东阳谷农村商业银行股份有限公司向阳谷合力模具有限公司实际发放贷款500万元。截至2020年12月7日，阳谷合力模具有限公司共偿还利息417557.3元，期内利息未结清，尚欠本金500万元及相应利息。庭审中，原告明确诉讼请求的相应利息包括期内欠息、逾期利息及复利。上述事实有下列证据在卷佐证：1、阳谷合力模具有限公司股东会决议；2、企业借款申请书；3、流动资金借款合同；4、流动资金贷款提款申请书；5、贷转存凭证（借款借据）；6、活期查询；7、保证合同两份；8、阳谷合力模具有限公司同意抵押决议；9、房地产抵押清单；10、最高额抵押合同；11、不动产登记证明；12、结息证明；13、贷款账卡及利率变动明细表；14、贷款账户基本资料；15、五被告的身份证明材料。本院认为，山东阳谷农村商业银行股份有限公司与阳谷合力模具有限公司、王守合、穆东芳、王长贵、李爱民签订的借款合同、保证合同、抵押合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。山东阳谷农村商业银行股份有限公司按借款合同约定向阳谷合力模具有限公司发放了借款，履行了合同义务，但阳谷合力模具有限公司却未按约定履行还款义务，其行为已构成违约。山东阳谷农村商业银行股份有限公司要求其偿还尚欠借款本金500万元及相应利息的主张，符合法律规定和合同约定，本院依法予以支持。王守合、穆东芳、王长贵、李爱民自愿为阳谷合力模具有限公司的借款提供连带责任保证，且未超过约定的保证期间，依法应当承担保证责任。因上述被告是为同一债务提供的保证，又未与债权人约定保证份额，按照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条第一款的规定，应当认定为连带共同保证，王守合、穆东芳、王长贵、李爱民应当相互承担连带保证责任。其承担保证责任后，依法享有向阳谷合力模具有限公司追偿的权利。阳谷合力模具有限公司与山东阳谷农村商业银行股份有限公司签订抵押合同，自愿以其所有的房地产为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合同依法成立并合法有效。山东阳谷农村商业银行股份有限公司自办理抵押登记之日起取得上述抵押财产的抵押权。现因阳谷合力模具有限公司不履行到期债务，山东阳谷农村商业银行股份有限公司有权按照合同约定行使抵押权，故山东阳谷农村商业银行股份有限公司依法享有在抵押担保范围内对抵押物优先受偿的权利。依照山东阳谷农村商业银行股份有限公司与阳谷合力模具有限公司签订《最高额抵押合同》、与王守合、穆东芳、王长贵、李爱民签订的《保证合同》的约定，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，山东阳谷农村商业银行股份有限公司可以就阳谷合力模具有限公司提供的物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，山东阳谷农村商业银行股份有限公司有权自主决定实现担保的顺序。阳谷合力模具有限公司、王守合、穆东芳、王长贵、李爱民经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃相关的诉讼权利，依法应予缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告阳谷合力模具有限公司于本判决生效后十日内偿还原告山东阳谷农村商业银行股份有限公司借款本金500万元及应付利息（利息包含期内利息、逾期罚息、复利。按合同约定利率，计算至实际给付之日）。二、原告山东阳谷农村商业银行股份有限公司对被告阳谷合力模具有限公司提供抵押的位于阳谷县高新路南侧、三八渠西路西侧房地产一宗（不动产权证书号：阳房权房权证阳谷县字第**[060]、阳房权证房权证阳谷县字第**[61]、阳国用（2015）第040号）折价或者拍卖、变卖的价款在抵押担保的范围内享有优先受偿的权利。三、被告王守合、穆东芳、王长贵、李爱民对上述款项相互承担连带保证责任。四、被告王守合、穆东芳、王长贵、李爱民在承担本判决第三项连带保证责任后，均有权向被告阳谷合力模具有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46，800元，减半收取计23,400元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判员  胡振东二〇二〇年十二月十日法官助理汪晓青书记员金康