辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）辽01民终12407号上诉人（原审被告）：郭某1，男，汉族，住址沈阳市沈河区。被上诉人（原审原告）：李某，女，汉族，住址沈阳市铁**。委托诉讼代理人：曹鹏，辽宁观策律师事务所律师。委托诉讼代理人：金雪莲，辽宁观策律师事务所律师。郭某1因与李某离婚纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院（2019）辽0103民初10702号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。郭某1上诉请求：请求二审法院撤销一审法院判决第二、三、四、五、六、七项并依法改判。理由为，一审法院认定事实不清，适用法律不当。上诉人不服一审法院判决第二项对郭某1于××××年××月起每月给付抚养费2500元有异议；对第三、四项李某享有坐落于沈阳市沈北新区房产的使用权、郭某1享有坐落于沈阳市沈北新区房产的使用权有异议；对第五项郭某1于本判决发生法律效力之日起十五日内给付李某共同还贷及相应增值部分补偿款771795.12元有异议；对第六项郭某1于本判决发生法律效力之日起十五日内给付李某大额支出部分款项263750元有异议；对第七项驳回被告郭某1的其他辩解有异议。李某答辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原审判决。理由为，一、一审法院关于上诉人每月支付抚养费2500元的判决认定事实清楚，适用法律正确。一审诉讼过程中法院查实，上诉人名下共有5套房产、4处地下档口和一处五爱街档口。房产中有一套大东区吉祥门市和两套青年大街公寓一直用于出租。五爱街档口年租金可达13万元，月租金约10,833元；大东区吉祥门市年租金可达11万元，月租金约9,166元；两套青年大街公寓每套月租金约2500元，两套月租金约5000元。综上计算，上诉人每月仅租金收入就可达24,999元，2500元抚养费仅占其中的10%，明显低于法律规定20%-30%的标准，已经是在照顾上诉人的情况下做出的判决，不应再降低。另外，考虑到孩子的现实需要2500元抚养费也并不算高。因此，一审法院的该项判决非常合理，应予以维持。二、一审法院关于双方各享有一处房屋使用权的判决，完全符合法律规定，无任何不当。第一、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释二第21条第1款规定，离婚时双方对尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。本案中两处房产虽备案登记在双方名下，但均未取得房产证，且尚有贷款未清偿，属于尚未取得完全所有权的情况，与上述司法解释规定的情形完全吻合，因此，分割房屋使用完全符合法律规定。第二，一审法院将两处房屋中较大一处房屋使用权判归答辩人享有是基于婚姻法第39条照顾子女和女方权益的原则作出的，无任何不当，且较大房屋仅多了2.62平方米，如此分配使用权也并不违反公平原则。综上，一审法院作出的第三项、第四项判决认定事实清楚，适用法律正确，应依法予以维持。三、一审法院关于上诉人支付共同还贷和共同还贷相应的增值部分771795.12元的判决认定事实清楚，适用法律正确。第一、因青年大街236号地下二层的四处档口均为上诉人婚前购买，均为其婚前个人财产，但在婚姻存续期间偿还贷款所使用的均是夫妻共同财产，财产权益有一半是属于的答辩人的。因此，上诉人应返还一半给答辩人。第二、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三第10条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。本案中7处房产均为上诉人婚前购买，且登记在其一人名下，双方登记结婚后一直在使用夫妻共同财产偿还贷款，依据上述条款规定，上诉人应向答辩人支付共同还贷及其相应增值部分作为补偿。另外，关于补偿数额，一审法院以第三方评估机构评估的结婚时房屋价值及现价值为标准也进行的计算无任何错误。因此，该项判决并无不当，应依法予以维持。四、一审法院关于上诉人应向答辩人支付大额支出263750元的判决认定事实清楚，适用法律正确。本案中大额款项均用于分期偿还上诉人婚前购买房产的首付款，相关房产均为上诉人婚前个人财产，与答辩人毫无关系，但大额支出均发生在婚姻关系存续期间，使用的均是夫妻共同财产，而答辩人最终却无法享有任何权利，这将导致答辩人的财产权益受到严重的侵害。因此，为维护答辩人的财产权益上诉人理应返还一半款项给答辩人，即应向答辩人支付263750元。所以，一审法院作出的该项判决无任何错误，应予以维持。五、一审法院关于驳回上诉人要求答辩人及评估机构提供完整证据及评估无效的请求的判决完全正确。答辩人在一审中已经提供鉴定费发票、收据、银行流水记录、情况说明，已足够证明答辩人已实际缴纳38000元评估费的事实。上诉人却仍要求答辩人及评估机构提供与该笔款项相关的上下各一个月的银行流水，此要求与法无据，不应得到支持。另，鉴定机构的选定、房产价格的评估无任何违法之处，评估报告应依法生效。上诉人只是单纯的认为评估无效，却未提供任何证据或法律依据说明评估无效的原因，因此，一审法院驳回其该项请求并无不当。六、一审法院关于本案相关费用的收取及最终双方承担的数额的判决符合法律规定。李某在一审法院诉讼请求：1、依法判令原、被告解除婚姻关系，准予离婚；2、判令婚生女郭某2由原告抚养，被告每月支付抚养费3000元，至其18周岁止；3、依法分割夫妻共同财产，平均分割婚后购买了两处房产，分别坐落于沈阳市沈北新区，建筑面积144.53平方米；沈阳市沈北新区，建筑面积141.91平方米；4、要求分割以下被告婚前购买的4个档口共同还贷部分：2015年6月17日购买的位于沈阳市沈河区，建筑面积为21.03㎡；2015年6月17日购买的位于沈阳市沈河区，建筑面积为13.29㎡；2015年6月17日购买的位于沈阳市沈河区，建筑面积为18.30㎡；2015年6月17日购买的位于沈阳市沈河区，建筑面积为20.08㎡；5、分割以下三处房产婚后共同还贷部分及相应增值部分：2015年9月10日购买的位于沈阳市沈河区，建筑面积为45.50㎡；2015年9月10日购买的位于沈阳市沈河区，建筑面积为41.31㎡；2015年12月16日购买的位于沈阳市大东区5门，建筑面积为115.12㎡；6、依法分割上海浦东发展银行账户（尾号6775）余额17752.89元，中信银行账户（尾号2326）余额12434.84元，平均分配，要求分得15093.86元；7、分割被告在婚姻关系存续期间大额转账527500元的一半，计263750元；8、依法判令被告支付精神损害赔偿金3万元；9、要求被告给付2018年12月暂计至2020年6月分居期间孩子的抚养费6万元；10、本案诉讼费、保全费等全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，双方均系初婚，婚后于××××年××月××日生育婚生女郭某2，现尚在哺乳期，原告处照看，婚初双方感情尚可，但后来被告经常对原告施加冷暴力，在孩子出生之后，被告更是多次殴打原告致使原告多次住院，被告存在严重的家暴行为，被告及其母还有严重的重男轻女的偏见，在照顾孩子时十分粗糙甚至出现虐待行为，并且多次提出要和原告离婚，导致夫妻感情彻底破裂。原、被告自2018年12月开始分居生活至今，现在原、被告夫妻关系已无存在必要，所以请求法院依法支持原告诉讼请求。郭某1在一审法院辩称，第一、我同意离婚。第二、孩子同意由原告抚养，抚养费数额不认可，超出被告能力。第三、房产没有产权证。第四、还贷为个人财产，不是夫妻共同财产。银行存款是我个人财产。第五、精神损害不成立。第六、关于分居期间的抚养费没有法律依据。第七、诉讼费和保全费应由女方承担。一审法院认定事实：原、被告于××××年××月××日登记结婚，婚生女郭某2于××××年××月××日出生。婚后初期双方感情尚可，后因家庭琐事产生矛盾，原告诉至该院主张离婚。另查明，原告李某与被告郭某1于2017年6月20日共同购买坐落于沈阳市沈北新区，建筑面积141.91平方米房产（房款583963元，贷款46万元）及坐落于沈阳市沈北新区，建筑面积144.53平方米房产（房款626576元，贷款43万元）。上述两处房产贷款尚未清偿，亦未办理产权登记。2015年6月，被告郭某1购买的位于沈阳市沈河区，建筑面积为21.03㎡、沈阳市沈河区，建筑面积为13.29㎡、沈阳市沈河区，建筑面积为18.30㎡、沈阳市沈河区，建筑面积为20.08㎡的四处档口，每月还贷共10275.44元，自2016年10月至2020年6月共计还贷45个月。2015年9月，被告郭某1购买坐落于沈阳市沈河区，建筑面积为45.50㎡房产（首付322169元，贷款32万元，等额本息还款，每月还贷3456.4元，自2016年10月至2020年6月共计还贷45个月）及坐落于沈阳市沈河区，建筑面积为41.31㎡房产（首付285230元，贷款28万元，等额本息还款，每月还贷3024.35元，自2016年10月至2020年6月共计还贷45个月）。2015年12月，被告郭某1购买坐落于沈阳市大东区5门，建筑面积为115.12㎡的门市一处（首付957040元，贷款100万元，等额本息还款，每月还贷11802.87元，自2016年9月至2020年6月共计还贷46个月）。案件审理过程中，经原告李某申请，该院委托评估确认，沈阳市沈河区，建筑面积为45.50㎡房产现价值1001000元；沈阳市沈河区，建筑面积为41.31㎡房产现价值908820元；沈阳市大东区5门，建筑面积为115.12㎡的门市现价值2705320元。原告李某垫付评估费38000元。再查，2016年11月3日、2017年1月24日、5月9日被告郭某1三次向深圳华强小额贷款有限公司给付156250元，2017年8月8日向深圳华强小额贷款有限公司给付58750元，共计支出527500元。被告郭某1浦发银行尾号6775银行卡于2019年4月9日余额17752.89元；中信银行尾号2326银行卡于2019年4月9日余额12434.84元。一审法院认为，婚姻关系的存续应以夫妻感情为基础。双方婚后因生活琐事产生矛盾且不能妥善处理，现原告要求与被告离婚，被告亦同意离婚，予以准许。关于抚养婚生女郭某2的问题。因孩子近年跟随原告生活，且被告亦同意孩子由原告抚养，故确定由原告抚养。结合孩子的现实需要及被告的经济能力，酌定由被告每月给付抚养费2500元。关于分割共同财产的问题。对沈阳市沈北新区，建筑面积144.53平方米房产及沈阳市沈北新区，建筑面积141.91平方米的房产，系原、被告共同购买并备案于原、被告名下，为夫妻共同财产，但上述房产未取得产权证，且尚有贷款未清偿，故对所有权暂不予处理。考虑两处房产面积、购买时房价、现价值的情况，结合婚生女与女方共同生活的情况，酌定原告李某享有沈阳市沈北新区，建筑面积144.53平方米房产的使用权，被告郭某1享有沈阳市沈北新区，建筑面积141.91平方米房产的使用权。对被告婚前购买的位于沈阳市沈河区四处档口，系被告于婚前购买，为被告个人财产，对婚后共同还贷部分被告应给予原告补偿，计算方式为婚后共同还贷部分的1/2。现原告主张补偿226059.59元，金额未超过合理数额，予以支持。对位于沈河区青年大街3008房屋、青年大3009房屋、大东区吉祥二路房屋，均系被告婚前购买，婚后共同还贷，对于共同还贷及相应增值部分被告应给付原告相应的补偿款，计算方式为共同还贷及升值部分的1/2。共同还贷及升值部分计算方式为：共同还贷部分×不动产升值率。不动产升值率=不动产现价格/不动产成本。根据原、被告陈述的总房款、首付款、贷款、还贷情况计算折价款如下：对青年大街3008房屋补偿款为112589元；原告对青年大街3009房屋主张补偿款96657.03元，对吉祥二路房屋主张补偿款336489.5元数额未超经计算的合理数额，予以确认。综上，被告应给付原告补偿款共计771795.12元。关于原告要求分割上海浦东发展银行账户及中信银行账户余额的诉讼请求。从上述两账户流水情况可知，两账户内款项系用于归还被告婚前购买房产的贷款，该院对原、被告夫妻关系存续期间共同还贷款项已处理完毕，原告以诉讼初期账户余额主张均分缺乏依据，该院不予支持。对原告主张分割被告在婚姻关系存续期间大额转账527500元的一半，计263750元的诉讼请求。原告于庭审中陈述上述款项系分期偿还其婚前购买房产的首付款项，因相关房产系被告婚前财产，而大额支出发生于夫妻关系存续期间，原告主张分得263750元于法有据，予以支持。对原告要求被告支付精神损害赔偿金3万元的诉讼请求，就原告现有举证不能确认被告具有应给付精神损害赔偿金的情节，故对原告此项诉讼请求，不予支持。对原告要求被告给付2018年12月暂计至2020年6月分居期间孩子的抚养费6万元的诉讼请求。现原、被告对分居时间未达成一致，原告未举证证明其主张的时间，亦未举证证明分居期间各自财产已经独立，被告未尽抚养义务，以及其实际支出费用的相关情况，该院现已就双方财产作出处理，对原告的此项诉讼请求，不予支持。关于被告主张原告应提供缴纳鉴定费的前后连贯的银行流水，否则不应采信鉴定结论的辩解，该院认为，关于鉴定费的缴纳，原告提供了3万元的银行流水及鉴定机构出具的情况说明和相应金额的增值税发票，其已经完成对鉴定费实际支出及相应金额的举证义务，对鉴定费的数额该院予以确认，该费用应由原、被告平均负担，对被告的此项辩解，不予采信。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十七条、第三十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条规定，判决如下：一、准予原告李某与被告郭某1离婚；二、婚生女郭某2由原告李某抚养，被告郭某1于××××年××月起每月给付抚养费2500元至婚生女郭某2满十八周岁；三、原告李某享有坐落于沈阳市沈北新区，建筑面积144.53平方米房产的使用权；四、被告郭某1享有坐落于沈阳市沈北新区，建筑面积141.91平方米房产的使用权；五、被告郭某1于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告李某共同还贷及相应增值部分补偿款771795.12元；六、被告郭某1于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告李某大额支出部分款项263750元；七、驳回原告李某的其他诉讼请求及被告郭某1的其他辩解。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14026元，保全费2020元，鉴定费38000元，共计54046元，由原告李某负担27023元，由被告郭某1负担27023元。在本院二审期间，上诉人依据中信银行业务凭证主张其母亲将款打入其账户用于偿还房贷、及大额支出的费用系其母亲直接转入、以及其婚前房产出卖款由中介人员转入。经查，1、关于房贷还款。中信银行业务凭证载明，自2019年4月29日至2020年6月（一审判决计算截止时间），张某（上诉人母亲）给上诉人转款3笔用于个人贷款还款，并注明“钱赠与郭某1一人”；2、关于大额支出。中信银行业务凭证载明，2016年11月3日张某给上诉人转款150000元、上诉人于当天向深圳华强小额贷款有限公司给付156250元，2017年1月24日张某给上诉人转款100000元、上诉人于当天向深圳华强小额贷款有限公司给付156250元，2017年8月8日张某给上诉人转款58750元、上诉人于当天向深圳华强小额贷款有限公司给付58750元；3、关于中介转款。中信银行业务凭证载明，2016年11月4日宋某给上诉人转款257184.46元，2017年3月24日宋某给上诉人转款360000元。本院认为，一审法院应对中信银行业务凭证载明的自2019年4月29日至2020年6月（一审判决计算截止时间）上诉人母亲张某给上诉人转款3笔（注明“钱赠与郭某1一人”）用于个人贷款还款、及2016年11月3日张某给上诉人转款150000元（上诉人于当天向深圳华强小额贷款有限公司给付156250元）和2017年1月24日张某给上诉人转款100000元（上诉人于当天向深圳华强小额贷款有限公司给付156250元）和2017年8月8日张某给上诉人转款58750元（上诉人于当天向深圳华强小额贷款有限公司给付58750元）、以及2016年11月4日宋某给上诉人转款257184.46元和2017年3月24日宋某给上诉人转款360000元的问题应予以进一步查明，并在查明上述事实的基础上依法作出判决。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈河区人民法院（2019）辽0103民初10702号民事判决；二、发回沈阳市沈河区人民法院重新审理。上诉人预交的二审案件受理费14026元予以退回。审判长 王 洋审判员 刘 晶审判员 吴永梅二〇二〇年十二月三日书记员 万 柳