辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽01执复533号复议申请人(异议人）：沈阳恒泰建筑材料厂，住所地：沈阳市东陵区浑河站乡后赛村。投资人：刘建华，职务：厂长。申请执行人：贾凡，男，汉族，1962年2月2日出生，住址：沈阳市大**。被执行人：焦锋，男，汉族，1982年8月28日出生，住址：沈阳市和平区。被执行人：郭冉，女，汉族，1982年10月18日出生，住址：沈阳市和平区。复议申请人沈阳恒泰建筑材料厂不服沈阳市大东区人民法院（2020）辽0104执异99号执行裁定书，向本院申请复议，本院受理后依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。沈阳市大东区人民法院在执行申请执行人贾凡与被执行人焦锋、郭冉民间借贷纠纷一案中，异议人沈阳恒泰建筑材料厂向该院提出异议称，异议人沈阳恒泰建筑材料厂与调兵山市亚太商品混凝土有限公司、曹秀苏、焦锋、朱萍买卖合同纠纷一案，沈阳恒泰建筑材料厂已经于2017年在皇姑区法院申请强制执行，案号（2018）辽0105执恢字2号，贾凡与焦锋、郭冉借款合同纠纷案件2018年在大东法院立案执行，案号为（2018）辽0104执字第3101号。后来大东法院以贾凡与焦锋抵押权优先受偿为由，2019年12月向皇姑法院送达了（2018）辽0104执字第3101号裁定书及协助执行通知书，要求截留焦锋在皇姑法院的房屋拍卖款897945.5元。该执行行为严重侵害了异议人的利益。异议人认为该次执行行为严重违法，应予撤销。具体理由如下：1、大东法院（2018）辽0104执字第3101号执行案件，执行的是贾凡和焦锋、郭冉借款合同纠纷案件，执行依据的判决书是（2018）辽0104民初4958号，由于被执行人无财产可提供执行，该案件大东法院2018年12月20日已经终本执行，目前尚未恢复执行。2、大东法院2019年12月9日作出了执字第3101号裁定书，是担保合同纠纷，协助执行通知书依据的是（2019）辽0104民初12063号，该案是贾凡、焦锋、郭冉担保合同纠纷，一个执行案件依据了两个不同案件的判决书，程序违法，影响了异议人对焦锋的执行，请求法院撤销（2018）辽0104执字第3101号民事裁定书及协助执行通知书，解除对焦锋在皇姑区法院的房屋拍卖款897945.5元的截留。执行法院查明，原告贾凡与被告焦锋、郭冉民间借贷纠纷一案，该院于2018年7月16日作出了（2018）辽0104民初4958号民事判决书，判决主文为：一、被告焦锋、郭冉于本判决书生效后十日内共同向原告贾凡偿还借款本金50万元；二、被告焦锋、郭冉于本判决书生效后十日内共同向原告贾凡偿还借款利息（以本金50万元为基数，按照月利息2分自2016年6月1日起计算至实际付清之日止）；三、驳回原告其他诉讼请求。该判决生效后，因二被告未履行判决书确定的义务，原告贾凡向该院申请执行，该院立案执行，执行案号为（2018）辽0104执3101号。经查，2012年6月1日，申请执行人贾凡与被执行人焦锋、郭冉签订房地产抵押合同，约定将焦锋名下位于沈阳市和平区澳门路10-6号1-2-3，面积119.21平方米的房产抵押给原告，并到房产部门办理抵押登记手续；2019年8月13日，该院作出（2019）辽0104民初12063号民事判决书，判决：原告贾凡对被告焦锋坐落于沈阳市和平区澳门路10-6号1-2-3，面积119.21平方米的房产享有优先受偿权（包括借款本金、利息、迟延履行金）。另查，异议人沈阳恒泰建筑材料厂于2016年3月起诉调兵山市亚太商品混凝土制造有限公司至沈阳市皇姑区人民法院，该院作出（2016）辽0105民初00754民事判决书，判决一、被告调兵山市亚太商品混凝土制造有限公司于本判决生效后十日内给付原告沈阳恒泰建筑材料厂水泥款551754.5元；二、被告调兵山市亚太商品混凝土制造有限公司于本判决生效后十日内给付原告沈阳恒泰建筑材料厂水泥款551754.5元的利息（自2013年9月6日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率予以计算）。三、驳回原告其他诉讼请求。调兵山市亚太商品混凝土制造有限公司不服该判决上诉至沈阳市中级人民法院，该院作出（2016）辽01民终7015号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。沈阳恒泰建筑材料厂向沈阳市皇姑区人民法院申请执行，该院立案执行，在执行过程中，异议人申请追加第三人曹秀苏、焦锋、朱萍为被执行人，该院作出（2017）辽0105执异61号执行裁定书，裁定：追加第三人曹秀苏、焦锋、朱萍为被执行人；执行案件恢复执行后，2019年5月该院对焦锋名下坐落于沈阳市和平区澳门路10-6号1-2-3的房屋拍卖，成交价格为1283844元。再查，在执行过程中，执行法院于2019年6月向沈阳市皇姑区法院送达（2018）辽0104执3101号民事裁定书和（2018）辽0104执3101号协助执行通知书，在协助执行通知书中载明：关于贾凡与焦锋、郭冉担保合同一案，（2019）辽0104民初字第12063号判决书已经发生法律效力。因执行根据《中华人民共和国民事诉讼法》第242的规定，请协助执行以下事项：截留被执行人焦锋在你单位的房屋拍卖款人民币897945.5元……；2020年9月本院再次向沈阳市皇姑区法院送达（2018）辽0104执3101号协助执行通知书，该协助执行通知书中载明：关于贾凡与焦锋、郭冉担保合同一案，（2018）辽0104民初字第4958号判决书已经发生法律效力。因执行根据《中华人民共和国民事诉讼法》第242的规定，请协助执行以下事项：截留被执行人焦锋在你单位的房屋拍卖款人民币897945.5元……。执行法院认为，关于异议人以一个执行案件依据了两个不同案件的判决为由，请求法院撤销（2018）辽0104执字第3101号民事裁定书及协助执行通知书，因本院执行机构在本案审查期间，已经重新作出协助执行通知书予以纠正，故异议人此项主张该院不予支持；关于异议人主张的解除对焦锋在皇姑区人民法院房屋拍卖款897945.5元的截留，因被执行人焦锋名下位于沈阳市和平区澳门路10-6号1-2-3的房产于2012年抵押给申请执行人贾凡并办理抵押登记手续，故申请执行人贾凡作为债权人有权依照法律规定以拍卖该财产的价款优先受偿，因此该院截留沈阳市皇姑区人民法院对上述房屋的拍卖款符合法律规定，异议人此项主张没有法律依据，该院不予支持。执行法院于2020年9月10日作出（2020）辽0104执异99号执行裁定，驳回异议人沈阳恒泰建筑材料厂的异议。驳回异议人沈阳恒泰建筑材料厂的异议。沈阳恒泰建筑材料厂不服，向本院申请复议。请求撤销（2020）辽0104执异99号执行裁定书、撤销（2018）辽0104执字第3101号裁定及协执。本院对执行法院查明的事实予以确认。本院认为，沈阳市大东区人民法院（2018）辽0104民初第4958号民事判决书判决焦锋、郭冉向贾凡偿还借款本金50万元及利息，该判决中已对案涉房屋于2012年6月11日抵押给贾凡并办理了抵押登记的事实作出认定。该院作出的（2019）辽0104民初12063号民事判决书，与（2018）辽0104民初第4958号民事案件基于同一借款事实，判决贾凡对案涉房产享有优先受偿权。故贾凡对案涉房产拍卖价款享有优先受偿的权利。关于复议申请人提出的案号记载错误的问题，执行法院已自行纠正，本院对此不予审查。综上，复议申请人的理由不能成立，本院不予采纳。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回复议申请人沈阳恒泰建筑材料厂的复议申请，维持沈阳市大东区人民法院（2020）辽0104执异99号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长 钟 洁审判员 郑竹玉审判员 史永成二〇二〇年十二月四日书记员 李春蕊