辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0103民初8907号原告：上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行，住所沈阳市沈河区奉天街**。统一社会信用代码：912100007387985575。负责人：李国光，该行行长。委托诉讼代理人：董娟，上海市海华永泰（沈阳）律师事务所律师。被告：胡珊，女，1989年1月14日出生，汉族，住，住辽宁省沈阳市沈北新区/div>被告：李明键，男，1986年11月30日出生，汉族，住，住辽宁省沈阳市沈北新区/div>被告：胡泽华，男，1966年2月13日出生，汉族，住，住辽宁省沈阳沈北新区/div>被告：孙辛春，女，1966年12月29日出生，汉族，住，住辽宁省沈阳沈北新区/div>被告：胡清华，女，1976年1月20日出生，汉族，住，住辽宁省沈阳市沈北新区/div>被告：马成君，男，1982年12月12日出生，锡伯族，住，住辽宁省沈阳市沈北新区/div>原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与被告胡珊、李明键、胡泽华、孙辛春、胡清华、马成君金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行的委托诉讼代理人董娟到庭参加诉讼，被告胡珊、李明键、胡泽华、孙辛春、胡清华、马成君经法院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告胡珊、李明键偿还原告贷款本金491754.32元，利息29487.31元，罚息2281.38元，总计523523.01元（利息、罚息暂计算至2020年3月31日，从2020年4月1日起至被告贷款实际清偿之日止，利息及罚息按合同约定计算）。2、请求判令原告对被告胡泽华、胡清华名下位于沈阳市沈北新区（建筑面积14.67平方米）；沈阳市沈北新区（建筑面积14.67平方米）；沈阳市沈北新区（建筑面积14.67平方米）；沈阳市沈北新区（建筑面积14.67平方米）；沈阳市沈北新区（建筑面积14.67平方米）；沈阳市沈北新区（建筑面积14.67平方米）；沈阳市沈北新区（建筑面积22.26平方米）以及胡泽华、孙辛春名下位于沈阳市沈北新区（建筑面积32.11平方米）房产拍卖、变卖所得价享有优先受偿权。3、请求法院依法判令被告胡泽华、孙辛春对诉讼请求第一项承担连带给付责任。4、请求依法判令被告胡珊、李明键、胡泽华、孙辛春、胡清华、马成君承担本案的全部诉讼费用及原告实现债权的全部费用。事实与理由：原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与被告胡珊于2017年8月16日签订了编号为71062017500189《个人消贷易授信额度及支用借款合同》、《个人授信合同》，约定被告胡珊的个人消贷易授信额度为总额500000元（伍拾万元整），年利率按人民银行同期同档次贷款基准年利率4.9%基础上上浮50%；用途为大额消费，贷款期限自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2022年7月11日止；贷款利率调整方式为按年调整，分段计息，按人民银行调整利率的次公历年的1月1日起调整等；若被告还款逾期，逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行，原告有权宣布被告已提用的贷款本息全部提前到期；被告李明键、胡泽华、孙辛春为该笔贷款的共同还款人。2017年8月16日，原告与被告胡泽华签订《最高额保证合同》，被告胡珊为上述授信贷款提供连带保证。被告孙辛春系被告胡泽华配偶。同日，原告与被告孙辛春签订《最高额保证合同》，被告胡珊为上述授信贷款提供连带保证。2017年9月1日，原告与被告胡清华、胡泽华、孙辛春签订《最高额抵押合同》，被告马成君在《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意履行原告与被告胡清华、胡泽华《最高额抵押合同》。被告胡清华、胡泽华、孙辛春为上述授信贷款提供其所有的位于沈阳市沈北新区，建筑面积14.67平方米；沈阳市沈北新区，建筑面积14.67平方米；沈阳市沈北新区，建筑面积14.67平方米；沈阳市沈北新区，建筑面积14.67平方米；沈阳市沈北新区，建筑面积14.67平方米；沈阳市沈北新区，建筑面积14.67平方米；沈阳市沈北新区，建筑面积22.26平方米；沈阳市沈北新区，建筑面积32.11平方米等八处房产作为最高额抵押担保财产。2017年8月24日，沈阳市规划和国土资源局出具辽（2017）沈阳市不动产证明第0296431号《不动产登记证明》，原被告对被告的上述房产进行抵押登记。原告已依约发放贷款，现被告上述贷款已逾期，其行为已构成违约，应承担相应的法律责任并应按约偿还所欠原告的贷款本金、利息及罚息。经原告多次催收无果，为维护原告合法权益故诉至法院，请法院支持原告的诉讼请求。被告胡珊未到庭亦未提交书面答辩意见。被告李明键未到庭亦未提交书面答辩意见。被告胡泽华未到庭亦未提交书面答辩意见。被告孙辛春未到庭亦未提交书面答辩意见。被告胡清华未到庭亦未提交书面答辩意见。被告马成君未到庭亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交的证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提供的《个人消贷易授信额度及支用借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》《不动产登记证明》、抵押权抵押物清单、沈阳市不动产登记中心出具的《房屋电子登记（簿）查询证明》、胡珊个人凭证项下指定活期账户历史明细查询打印清单、个人还款通知书、应付利息证明等证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月16日，原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与被告胡珊、李明键、胡泽华、孙辛春签订《个人消贷易授信额度及支用借款合同》，约定原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行向被告郎军提供500000元的消贷易授信额度用于大额消费，被告胡珊支用消贷易额度有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2022年7月11日止，合同项下任何一笔贷款的贷款期限为10年，自贷款实际发放日起计算，贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率6.55%基础上上浮50%计算，贷款利率调整方式为按年调整，分段计息，按中国人民银行调整利率的次公历年的1月1日起调整等，还款方式为等额本息还款法，逾期贷款的罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。如被告胡珊未按照合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用，原告有权宣布合同项下被告胡珊已经提用的贷款本息全部提前到期；并按照中国人民银行有关规定计收罚息，直至清偿全部贷款利息为止，对不能按时支付的利息计收复利，被告李明键、胡泽华、孙辛春在共同还款人处签字。同日，原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与被告胡泽华、孙辛春签订《最高额保证合同》，约定合同项下的被告胡泽华、孙辛春的保证方式为连带责任保证，保证范围除主债权外，还及于由此产生利息（利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用。2017年8月16日，原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行作为抵押权人，被告胡泽华、胡清华、孙辛春作为抵押人，被告马成军作为承诺人。签订《最高额抵押合同》，被告胡泽华、胡清华以共同共有的沈阳市沈北新区、沈阳市沈北新区、沈阳市沈北新区、沈阳市沈北新区、沈阳市沈北新区、沈阳市沈北新区、位于沈阳市沈北新区产向原告提供抵押担保，被告胡泽华、孙辛春以共同共有的沈阳市沈北新区贵州路38号（434）房产向原告提供抵押担保，抵押人提供的抵押财产在沈阳市规划和国土资源局处办理了抵押登记。原告取得不动产登记证明，抵押权成立并生效，原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行对上述抵押房产享有优先受偿权。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行按期向被告胡珊发放了贷款，被告胡珊拖欠贷款，多次逾期，截至2020年4月16日，被告胡珊已还贷款本金12056.09元，尚欠贷款本金487943.91元，利息30498.95元，罚息1694.88元。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行催要未果，诉至本院。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有到庭答辩并对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告胡珊、李明键、胡泽华、孙辛春、胡清华、马成君经本院合法传唤未到庭应诉答辩，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院依据原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行提供的证据对本案事实予以认定。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与被告胡珊、李明键、胡泽华、孙辛春、胡清华、马成君签订的相关合同系各方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，合同各方均应遵照履行。合同签订后，原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行已履行发放贷款义务，被告胡珊、李明键亦应依约按期偿还借款，未如约还款，应承担违约责任。故，原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行宣告合同提前到期，要求被告胡珊、李明键偿还全部贷款本息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告胡泽华、孙辛春作为被告胡珊借款的保证人，对胡珊的债务提供连带保证责任，故对于原告上海浦东发展因与要求被告胡泽华、孙辛春承担连带给付责任，符合法律规定，本院予以支持。对于原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行就抵押财产享有优先受偿权的请求，被告胡泽华、孙辛春、胡清华提供的抵押房屋办理了抵押登记，抵押合法有效，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告胡珊、李明键于本判决发生法律效力后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行贷款本金487943.91元；二、被告胡珊、李明键于本判决发生法律效力后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行贷款本金487943.91元产生的利息30498.95元，罚息1694.88元（截止至2020年4月16日，从2020年4月17日起至债务实际清偿之日止的利息、罚息，按合同约定计算）；三、如被告胡珊、李明键逾期履行本判决书第一项、第二项确定的给付义务，则原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行对被告胡泽华、胡清华抵押的坐落于沈阳市沈北新区，建筑面积14.67平方米房产、坐落于沈阳市沈北新区，建筑面积14.67平方米房产、坐落于沈阳市沈北新区，建筑面积14.67平方米房产、坐落于沈阳市沈北新区，建筑面积14.67平方米房、坐落于沈阳市沈北新区，建筑面积14.67平方米房产、坐落于沈阳市沈北新区，建筑面积14.67平方米房产、坐落于沈阳市沈北新区，建筑面积22.26平方米房产；对被告胡泽华、孙辛春抵押的坐落于沈阳市沈北新区，建筑面积32.11平方米房产享有优先受偿权；四、被告胡泽华、孙辛春对本判决书第一项、第二项被告胡珊、李明键所负的义务承担连带保证责任；五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9001元，财产保全费3120元、公告费800元由被告胡珊、李明键、胡泽华、孙辛春、胡清华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  刘思国人民陪审员  杨赐惠人民陪审员  孙志远二〇二〇年十二月十日法官助理陈曦书记员李杨