广西壮族自治区贵港市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂08执复55号 申请复议人（异议人、被执行人）：杨燕飞，男，1968年2月24日出生，汉族，住广西贵港市覃塘区。公民身份号码：4525021968××××××××。 申请复议人（异议人、被执行人）：杨亦辉，男，1987年9月23日出生，汉族，住广西贵港市覃塘区。 委托代理人：杨燕飞，男，系杨亦辉的父亲。 申请执行人:贵港市区农村信用合作联社。住所地：贵港市金田路东（市交通局东侧）。统一社会信用代码：914508002004516741。 法定代表人：黄海伦，理事长。 被执行人:贵港市覃塘区广兴木业有限公司。住所地：贵港市覃塘区覃塘林产品加工区内。统一社会信用代码：9145080055722129X5。 法定代表人：黄尚忠，总经理。 被执行人（异议人）：王小朋，女，1990年4月29日出生，汉族，住广西贺州市八步区。 被执行人:卓旦义，男，汉族，1985年10月4日出生，住广西藤县。 被执行人:黄剑容，女，1994年2月18日出生，汉族，住广西藤县。 申请复议人杨燕飞、杨亦辉不服港北区人民法院（2020）桂0802执异42号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 执行法院认为，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条有关“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”的规定，被执行人杨燕飞、杨亦辉名下的案涉四套房产系被执行人杨燕飞、杨亦辉的责任财产，执行法院查封、拍卖符合法律规定。杨燕飞、杨亦辉、王小朋以执行法院拍卖其名下案涉四套房产将会导致其及家属无家可归以及受他人诈骗为由主张终止拍卖一套住房归还给其和暂缓拍卖三套房产，于法无据。本案不符合暂缓执行的情形，故对被执行人杨燕飞、杨亦辉、王小朋的异议，依法不予支持。对于王小朋名下位于贵港市港北区金港大道西段北侧（港宁花园）的房屋，本案并未处置，故对于被执行人杨燕飞、杨亦辉、王小朋对该房屋的异议，依法应予驳回。为此，裁定：驳回异议人杨燕飞、杨亦辉、王小朋的异议请求。 申请复议人杨燕飞、杨亦辉复议称，一是对被执行人及其抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债的规定，拍卖唯一一套房屋时应考虑“居者有其屋”原则，现执行法院将申请复议人的七套房屋全部拍卖，导致申请复议人和抚养监护未成年子女以及房产共有人无家可归、无房可住，为此请求将申请复议人杨亦辉现居住的位于南宁市××民族大道××湖畔××楼××单元××号房保留归还给申请复议人抚养监护未成年子女居住生活。二是申请复议人杨燕飞于2017年4月24日被陈建华诈骗团伙骗走其名下的广兴木业有限公司的全部财产1.2亿元人民币，其中包括申请向申请执行人贷款的2300万元人民币在内，当时申请复议人用自己的房产作抵押担保向申请执行人贵港市区农村信用合作联社贷款2300万元全部转到广兴木业公司账上用于该公司购买原材料使用，申请复议人没有用过贷款一分钱也没有占有公司贷款一分钱，案发后于2018年8月1日申请复议人报案到南宁市公安局经××支队，该支队予以受理于2018年10月8日立案，南宁市公安局于2019年11月8日将涉案的广兴木业公司的100%股权实行执行冻结和申请复议人用作帮广兴木业公司贷款抵押的个人房产采取紧急全部冻结，《协助冻结财产通知书》南公（经）冻财字［2019］6043号冻结申请复议人杨燕飞、杨亦辉、王小朋用以帮广兴木业公司抵押贷款的七套房产,在冻结期限内不得变更、转让、抵押、拍卖等，因此申请复议人恳请人民法院暂缓拍卖申请复议人抵押的房屋待刑案侦查结案后再另行处理。三是申请执行人贵港市区农村信用合作联社发放的贷款是用于贵港市覃塘区广兴木业有限公司，因原公司的法定代表人杨燕飞被陈建华诈骗团伙诈骗，导致该公司停工停产，陈建华团伙又将该公司实际控制，将公司的固定资产拿去抵押，导致公司目前无法偿还债务。同时，鉴于案涉房屋公安机关已经冻结，执行法院如拍卖，必然造成申请复议人更大损失。为此，请求：一、撤销港北区人民法院（2020）桂0802执异42号执行裁定；二、请求港北区人民法院终止拍卖申请复议人杨亦辉现居住的位于南宁市××民族大道××湖畔××楼××单元××号房屋；三、请求港北区人民法院暂缓拍卖申请复议人杨燕飞名下的不动产一宗（位于贵港××生路东侧地产安置小区房地产）和杨亦辉名下的两间商铺。［具体商铺为：杨燕飞名下位于贵港市××开发区××花园××商铺一间，杨燕飞名下坐落于贵港市××号（中强普罗旺斯）27幢03号商铺1间，杨燕飞名下坐落于贵港市××号（中强普罗旺斯）27幢02号商铺1间。］ 本院查明，港北区人民法院在审理贵港市区农村信用合作联社与贵港市覃塘区广兴木业有限公司、杨燕飞、王小朋、杨亦辉金融借款合同纠纷三案过程中，根据贵港市区农村信用合作联社的财产保全申请，该院于2019年9月23日以（2019）桂0802民初3464号之一民事裁定书，查封了杨亦辉名下坐落于贵港市××号（中强普罗旺斯）27幢03号商铺1间、杨亦辉名下坐落于贵港市××号（中强普罗旺斯）27幢02号商铺1间，案件进入执行程序后，自动转为执行中的查封。本院于2020年3月19日作出（2020）桂0802执279号之一执行裁定书，查封了杨燕飞名下位于贵港市覃塘区贵宾公路边不动产一宗；于同日作出（2020）桂0802执279号之二执行裁定书，查封了杨亦辉名下位于南宁市××民族大道××湖畔××楼××单元××号的房屋，并于2020年4月10日作出（2020）桂0802执279号之五执行裁定，拍卖杨亦辉名下位于南宁市××民族大道××湖畔××楼××单元××号的房屋、杨亦辉名下坐落于贵港市××号（中强普罗旺斯）27幢03号商铺1间、杨亦辉名下坐落于贵港市××号（中强普罗旺斯）27幢02号商铺1间、杨燕飞名下位于贵港市覃塘区贵宾公路边不动产一宗，申请复议人杨燕飞、杨亦辉、王小朋于2020年5月25日向执行法院提出异议。 还查明，杨亦辉名下的坐落于贵港市××号（中强普罗旺斯）27幢03号商铺1间、杨亦辉名下坐落于贵港市××（××）××商铺××已××给××市区农村信用合作联社，执行法院（2019）桂0802民初3464号民事判决确认贵港市区农村信用合作联社对该二套商铺折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 另查明，2018年10月18日，南宁市公安局受理陈建华等人涉嫌合同诈骗一案。2019年11月8日，南宁市公安局作出协助冻结财产通知书[南公（经）冻财字[2019]6043号]冻结申请复议人杨燕飞、王小朋名下的房产，该通知书并载明：上述房产不予办理变更、转让、抵押、拍卖等。 本院认为，当案件同时涉及刑事、民事案件时，即刑民交织案件，对于案件的审查，应当采取刑事优先原则。本案因南宁市公安局受理陈建华等人涉嫌合同诈骗一案，并明确对于申请复议人杨燕飞、王小朋、杨亦辉名下的房产，不予办理变更、转让、抵押、拍卖等手续或者措施。为此，港北区人民法院已对执行案件作出终本裁定后，又继续拍卖申请复议人杨燕飞、杨亦辉、王小朋名下的房产，缺乏事实和法律依据。综上，港北区人民法院作出（2020）桂0802执异42号执行裁定书，裁定驳回申请复议人杨燕飞、杨亦辉、王小朋的异议请求错误，依法应予撤销。申请复议人杨燕飞、杨亦辉申请停止或暂缓拍卖其名下房产，事实清楚，理由充分。依照《最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（二）项的规定，裁定如下： 撤销贵港市港北区人民法院（2020）桂0802执异42号执行裁定。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  罗祖耀 审判员  杨金伟 审判员  杨强志 二〇二〇年十二月二日 书记员  曾杰妮