安徽省合肥市瑶海区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0102民初10508号 原告：安徽巨能工程机械有限公司，住所地安徽省合肥市全椒路**。 法定代表人：王利，总经理。 委托诉讼代理人：曹义水，公司员工。 被告：刘伟，女，1982年8月15日出生，汉族，住安徽省长丰县。 被告：姚文涛，男，1982年7月7日出生，汉族，住安徽省长丰县。 原告安徽巨能工程机械有限公司（以下简称巨能公司）诉被告刘伟、姚文涛建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月5日立案受理后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员王辉胜于2020年12月9日公开开庭进行了独任审理。原告巨能公司的委托诉讼代理人曹义水到庭参加诉讼。被告刘伟、姚文涛经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 巨能公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告之间的租赁协议，返还租赁挖机；2、判令被告共同向原告支付租金1295000元（自2015年6月30日起暂计算至2020年7月1日，后期租金按合同约定至返还之日止）、违约金889800元（自2015年6月30日起暂计算至2020月7月1日，后期违约金按月利率2%计算至款清），合计2184800元及原告为实现债权而产生的实际支出费用；3、判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：原、被告于2015年5月6日签订租赁协议一份。合同约定被告从原告处租赁现代牌挖掘机两台（机型：R215-9，产品编号：H21C90951；机型：R215-9，产品编号：H21C90992），每月租金为30000元，每月30日前支付租金，自2015年5月6日起租。租赁期间，被告于2018年10月退还租赁挖机一台，且被告仅支付部分租金，至今以各尚欠租金1295000元。原告多次向被告要求支付租金，但被告均种理由拒绝支付。为维护原告合法权益，特诉至贵院，请求贵院依法判令如诉所请。 被告刘伟在法定答辨期内未作答辩。 被告姚文涛在法定答辨期内未作答辩。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2015年5月6日，原告巨能公司（甲方）与被告刘伟、姚文涛（乙方）签订了《租赁协议》一份，约定：乙方从甲方处租赁现代牌挖掘机两台（机型：Ｒ215-9，机号：Ｈ21Ｃ90951;机型：Ｒ215-9，机号：Ｈ21Ｃ90992）；租赁期限自2015年5月6日起，至设备退库验收交接手续办完后停收，不足一月按一月计算；每月租金为30000元（每台15×××××元），乙方在每月30日前支付租金；如未按合同约定，按时足额支付租金，导致出现逾期支付租金的：1、甲方有权解除合同，收回租赁物；2、乙方承诺从违约之日起按月利率2%向甲方支付利息至款清截止；3、甲方有权进行诉讼或拖车，所产生的—切费用由承租方承担（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、平板费、保全费等）；4、如甲乙双方中的任何一方要求终止合同，需提前—个月通知对方。合同签订后，原告依约将约定的两台挖掘机交付给两被告，两被告也于2015年5月付款30000元、2016年9月付款10000元、2016年10月付款10000元、2017年2月付款20000元、2017年5月付款30000元、2017年7月付款15000元、2017年10月付款10000元、2018年3月付款50000元、2018年9月付款20000元、2019年2月份付款25000元、2019年4月份付款10000元、2019年5月份付款10000元、2019年7月份付款10000元，计230000元，截止2020年6月30日共欠原告租金1295000元。后原告经催要未果，遂诉讼来院，提出诉请。 另查，被告刘伟、姚文涛已于2018年10月9日将其中一台挖掘机（机型：R215-9，机号：H21C90992）返还原告，另一台挖掘机（机型：R215-9，机号：H21C90951）仍在两被告处。 以上事实，由原告提供的租赁协议、收条一份，以及原告的当庭陈述等附卷佐证。 本院认为，原告巨能公司与被告刘伟、姚文涛签订的《租赁协议》，系双方真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。在合同履行中，原告依约将两台挖掘机交付给两被告使用，两被告也依约支付部分租金，双方形成建筑设备租赁合同。现原告主张两被告自2015年6月30日起至2020年7月1日共尚欠租金1295000元，举证证实，予以确认。租赁协议约定被告刘伟、姚文涛如未按合同约定，按时足额支付租金，导致出现逾期支付租金的，原告有权解除合同，收回租赁物。法律规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人有权解除合同，故对原告解除租赁协议，收回租赁物的请求应予支持。关于原告依约定主张月利率2%计算违约金，因该约定标准过高，本院予以调整为按日万分之五标准，以实际欠付租金数为基数，自实际欠款之日起分段计算至款清之日止。本案中刘伟、姚文涛经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩、举证和质证的权利，依法应承担相应的不利后果。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第一款（三）项，第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除原告安徽巨能工程机械有限公司与被告刘伟、姚文涛于2015年5月6日签订的《租赁协议》；被告刘伟、姚文涛本判决生效后十日将承租的挖掘机一台（机型：R215-9，机号：H21C90951）返还原告安徽巨能工程机械有限公司； 二、被告刘伟、姚文涛支付原告安徽巨能工程机械有限公司租金1295000元（2015年6月30日起至2020年7月1日租金，之后租金计算至返还挖掘机之日）及违约金（按日万分之五标准，以实际欠付租金数为基数，自实际欠款之日起分段计算至款清之日止），于本判决生效后十日履行； 三、驳回原告安徽巨能工程机械有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24278元，公告费800元，合计25078元，由原告负担2768元，被告刘伟、姚文涛负担22310元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  王辉胜 二〇二〇年十二月十日 书记员  叶 蓓 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的赔偿额的计算方法。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 最高人民法院《关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。