辽宁省沈阳市沈河区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0103执异517号异议人辽宁新民农村商业银行股份有限公司周坨子支行，住所地辽宁省沈阳新民市周坨子镇周坨子村**。负责人王栋，该支行行长。委托诉讼代理人刘晓娟，辽宁略坤律师事务所律师。委托诉讼代理人魏雪，辽宁略坤律师事务所律师。申请执行人沈阳恒信融资担保有限公司，住所地沈阳市沈河区文萃路**。法定代表人王英臣,该公司董事长。委托诉讼代理人李淼，该公司工作人员。委托诉讼代理人侯迪，北京金诚同达（沈阳）律师事务所律师。被执行人沈阳鑫发阁建材有限公司，，住所地沈阳市皇姑区昆山中路**（1-3-16）法定代表人隋明华。被执行人郭秀玲，女，1964年1月18日出生，汉族，住址沈阳市大**。被执行人隋明华，男，1979年11月28日出生，汉族，住址沈阳市铁**。被执行人武丹，女，1985年1月1日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。被执行人武顺安，男，1962年8月17日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。被执行人辽宁建安商品混凝土有限公司，住，住所地沈阳市皇姑区昆山中路**（1-3-16）/div>法定代表人隋明华。被执行人沈阳市建安混凝土外加剂厂，住所，住所地沈阳市大**木匠村div>法定代表人武顺安。被执行人沈阳融大房屋开发有限公司，住所，住所地沈阳市浑南新区远航西路**IT国际主楼**div>法定代表人肇崇玉，该公司总经理。被执行人沈阳润汇房地产开发有限公司，住所地沈，住所地沈阳市浑南新区远航西路****v>法定代表人肇崇玉，该公司总经理。本院在执行申请执行人沈阳恒信融资担保有限公司（更名前为“沈阳恒信担保有限公司”）与被执行人沈阳鑫发阁建材有限公司、郭秀玲、隋明华、武丹、武顺安、辽宁建安商品混凝土有限公司、沈阳市建安混凝土外加剂厂、沈阳融大房屋开发有限公司、沈阳润汇房地产开发有限公司（2019）辽0103执恢1160号追偿权纠纷一案，异议人辽宁新民农村商业银行股份有限公司周坨子支行提出执行异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。异议人辽宁新民农村商业银行股份有限公司周坨子支行称，异议人对贵院依据（2019）辽0103执恢1160-1号执行裁定书对申请执行人沈阳恒信融资担保有限公司（沈阳恒信担保有限公司）与被执行人沈阳鑫发阁建材有限公司、郭秀玲、隋明华、武丹、武顺安、沈阳市建安混凝土外加剂厂、辽宁建安商品混凝土有限公司的上述房产（简称八套房产，该房产均备案在沈阳恒信融资担保有限公司名下）的执行拍卖行为提出异议，依据（2015）新民民一初字第05222号民事判决书等411个案件，异议人与沈阳恒信融资担保有限公司存在债权债务关系，沈阳恒信融资担保有限公司拖欠异议人追偿款未偿还完毕，异议人已经于2017年12月13日（早于贵院2018年7月9日的预查封，因此新民法院应该属于首封法院），对上述八套房产通过新民法院进行查封，查封期限为3年（详见附件），2020年7月30日，新民法院向沈阳恒信融资担保有限公司下发执行通知书，要求其收到通知书后15日内开启对八套房产的拍卖，并于拍卖后将款项支付给异议人，但直至2020年9月29日，异议人进行现场评估过程中才发现八套房产已经被拍卖，但异议人并没有得到任何消息，也未收到任何拍卖款项，新民法院也没有接收到贵院的处置房产《商请函》。综上，异议人认为，贵院对上述八套房产的拍卖行为，有违法律规定，请贵院依法纠正，维护异议人的合法权益。请求事项：一、停止对下列房产的拍卖变卖或将下列房产的拍卖变卖款项支付给异议人：1.沈阳市东陵区胜利南街700-4号2-6-1（建筑面积160.21平方米）2.沈阳市东陵区胜利南街700-7号1-6-2（建筑面积145.47平方米）3.沈阳市东陵区胜利南街700-7号1-6-1（建筑面积153.36平方米）二、将已经拍卖的下列房产的款项支付给异议人或执行回转给异议人：沈阳市东陵区胜利南街700-7号3-6-1（建筑面积145.47平方米）拍卖款项140万、沈阳市东陵区胜利南街700-7号3-6-2（建筑面积153.36平方米）拍卖款项147.7万、沈阳市东陵区胜利南街700-2号2-26-2（建筑面积60.75平方米）拍卖款项51.6万、沈阳市浑南新区浑南西路3-8号1-5-2（建筑面积215.05平方米）拍卖款项140.2万、沈阳市浑南新区浑南西路3-7号1-5-1（建筑面积203.89平方米）拍卖款项117.04万。申请执行人沈阳恒信融资担保有限公司称，一、我方认为本案申请执行人为首封，是在诉讼中进行保全，保全自2016年7月12日起至2018年7月11日止，后诉讼保全转为执行查封，申请执行人在查封期限届满前向法院申请续封，法院于2018年7月9日对案涉争议房产续封，期限自2018年7月9日至2021年7月8日，异议人的首次查封时间为2017年7月13日，为轮候查封，因首封的续封导致其仍为轮候查封，故申请执行人认为我方仍为案涉争议房产首封人。二、关于案涉房产的拍卖程序，因申请执行人已于2019年2月20日对本执行案件提出终本申请，且沈河法院已经终结本次执行程序，后法院依职权恢复执行并依职权对案涉房产进行拍卖，且拍卖价款从未支付申请执行人，案涉价款已被沈阳中院代为执行，申请执行人对此并不知情，在此过程中从未主动对房产评估拍卖。本院查明，沈阳恒信担保有限公司与沈阳鑫发阁建材有限公司、郭秀玲、隋明华、武丹、武顺安、辽宁建安商品混凝土有限公司、沈阳市建安混凝土外加剂厂、沈阳融大房屋开发有限公司、沈阳润汇房地产开发有限公司追偿权纠纷一案，本院于2016年7月12日依据（2016）辽0103民初4154号民事裁定书及协助执行通知书，保全查封备案在沈阳恒信担保有限公司名下位于沈阳市××新区××号（××）、××新区××号（××）、沈阳市××南街××号（××）、沈阳市××南街××号（××）、沈阳市××南街××号（××）、沈阳市××南街××号（××）、沈阳市××南街××号（××）、沈阳市××南街××号（××）房屋，查封期限从2016年7月12日至2018年7月11日。本院于2017年9月26日作出（2016）辽0103民初4154号民事判决，判决：“一、被告沈阳鑫发阁建材有限公司于本判决发生法律效力后15日内，一次性给付原告沈阳恒信担保有限公司代偿款9992114.88元；二、被告沈阳鑫发阁建材有限公司于本判决发生法律效力后15日内，一次性给付原告沈阳恒信担保有限公司代偿款的违约金1998423元；三、被告郭秀玲、隋明华、武丹、武顺安、辽宁建安商品混凝土有限公司、沈阳市建安混凝土外加剂厂对本判决第一项、第二项承担连带给付义务；四、原告沈阳恒信担保有限公司在浑××新区××号（××）、××新区××号（××）、××南街××号（××）、××南街××号（××）、××南街××号（××）、××南街××号（××）、××南街××号（××）、××南街××号（××）房产价值范围内受偿（以11990537.88元为限）；五、驳回原告沈阳恒信担保有限公司的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。”上述判决生效后，沈阳鑫发阁建材有限公司、郭秀玲、隋明华、武丹、武顺安、辽宁建安商品混凝土有限公司、沈阳市建安混凝土外加剂厂、沈阳融大房屋开发有限公司、沈阳润汇房地产开发有限公司未按期履行义务，沈阳恒信融资担保有限公司向本院申请强制执行。本院于2018年7月9日依据（2018）辽0103执603号协助执行通知书，继续预查封上述房产，查封期限自2018年7月9日起至2021年7月8日止。本院于2019年2月20日作出（2018）辽0103执603号执行裁定，裁定终结本次执行程序。2019年12月23日，本院恢复执行，执行案号为（2019）辽0103执恢1160。2020年3月27日，本院作出（2019）辽0103执恢1160-1号执行裁定书，裁定拍卖备案登记在申请执行人沈阳恒信融资担保有限公司名下的上述涉案房产。2020年7月28日，本院作出（2019）辽0103执恢1160-2号、（2019）辽0103执恢1160-3号、（2019）辽0103执恢1160-4号执行裁定书，将坐落于沈阳市东陵区胜利南街700-7号3-6-1（建筑面积145.47平方米）、坐落于沈阳市东陵区胜利南街**3-6-2（建筑面积153.36平方米）、坐落于、坐落于沈阳市东陵区胜利南街**2-26-2积60.75平方米）房屋的所有权及相应的其他权利归买受人所有。2020年9月15日，本院作出（2019）辽0103执恢1160-5号执行裁定书，将坐落于沈阳市浑南区浑南西路3-8号1-5-2（建筑面积215.05平方米）的房屋所有权及相应的其他权利归买受人所有。2020年9月20日，本院作出（2019）辽0103执恢1160-6号执行裁定书，将坐落于沈阳市浑南新区浑南西路3-7号1-5-1（建筑面积203.89平方米）的房屋所有权及相应的其他权利归买受人所有。2020年10月30日，本院作出（2019）辽0103执恢1160-7号执行裁定书，将坐落于沈阳市东陵区胜利南街700-4号2-6-1（建筑面积160.08平方米）的房屋所有权及相应的其他权利归买受人所有。异议人辽宁新民农村商业银行股份有限公司周坨子支行于2020年10月13日向本院提出上述异议。另查明，2017年12月13日，新民市人民法院依据（2016）辽0181执721号等411件协助执行通知书轮候预查封被执行人沈阳恒信担保有限公司所有的上述房屋。查封期限三年，自轮候生效之日起三年。再查明，2019年4月16日，沈阳市中级人民法院向本院下达（2019）辽01执字第468号执行裁定书及协助执行通知书，查封沈阳恒信融资担保有限公司关于沈阳市沈河区人民法院（2018）辽0103执603号执行案件的债权（执行款及执行物）。2020年新民市人民法院向沈阳恒信融资担保有限公司送达执行通知书，要求沈阳恒信融资担保有限公司履行下列法律义务：（一）限期15日立即开启对沈阳润汇房地产开发有限公司、沈阳融大房屋开发有限公司所有的案涉八套房屋。（二）拍卖程序结束后，限期5日内将拍卖款给付申请执行人辽宁新民农村商业银行股份有限公司周坨子支行（以申请执行人申请标的为限）。本院认为，最高人民法院《关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》规定：“一、执行过程中，应当由首先查封、扣押、冻结（以下简称查封）法院负责处分查封财产。但已进入其他法院执行程序的债权对查封财产有顺位在先的担保物权、优先权（该债权以下简称优先债权），自首先查封之日起已超过60日，且首先查封法院就该查封财产尚未发布拍卖公告或者进入变卖程序的，优先债权执行法院可以要求将该查封财产移送执行。”最高人民法院《关于查封法院全部处分标的物后轮候查封行为的效力问题的批复》规定：“根据《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的第二十八条第一款的规定，查封、扣押、冻结解除的，冻结在先的轮候查封、扣押、冻结自动生效，故人民法院对已查封、扣押、冻结的全部财产进行处分后，该财产上的轮候查封自始未产生查封、扣押、冻结的效力。”关于异议人提出其对案涉房产系首先查封，故本院应停止向申请执行人支付拍卖款的主张，因异议人提供的证据不能证明其作为另案申请执行人对案涉房产的查封在本院查封之前，故本院为案涉房产的首先查封法院，根据上述规定，本院对案涉房产进行拍卖并无不当，故对异议人该主张本院不予支持。关于异议人主张沈阳市新民人民法院向申请执行人送达的执行通知书早于沈阳市中级人民法院采取的执行措施，拍卖款应由异议人受偿的主张，因在执行过程中，本院并未收到过新民市人民法院的冻结到期债权协助执行通知书，且沈阳市中级人民法院向本院下达的冻结到期债权协助通知书亦早于新民市人民法院向申请执行人下达的执行通知书，故对异议人该主张本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回异议人辽宁新民农村商业银行股份有限公司周坨子支行的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向本院递交复议申请书，复议至沈阳市中级人民法院。审判长 高 红审判员 邹红黎审判员 周大承二〇二〇年十二月十一日法官助理张家乐书记员周禹岑本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；