江苏省海安市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0621民初5530号原告：江苏海安农村商业银行股份有限公司，住所地海安市长江中路**，统一社会信用代码91320600569143372H。法定代表人：钱海标，该行董事长。委托诉讼代理人：宋薇薇，该行开发区中心客户经理。委托诉讼代理人：沈迪，该行资产保全部职员。被告：南通特力锻压机床有限公司，，住所地海安市城东镇工业园区法定代表人：仲海维。被告：仲海维，男，1963年7月30日出生，住海安市。被告：赵凤兰，女，1959年9月27日出生，住海安市。被告：江苏久日数控机床有限公司，，住所地海安市李堡镇中凌村**法定代表人：俞圣平。被告：俞圣平，男，1967年1月25日出生，住海安市。以上五被告共同委托诉讼代理人：丁再国，江苏慧眼律师事务所律师。原告江苏海安农村商业银行股份有限公司（以下简称海安农商行）与被告南通特力锻压机床有限公司（以下简称特力公司）、仲海维、赵凤兰、江苏久日数控机床有限公司（以下简称久日公司）、俞圣平金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月9日受理后，依法适用简易程序于2020年11月17日公开开庭进行了审理。原告海安农商行的委托诉讼代理人宋薇薇、沈迪，被告特力公司、仲海维、久日公司、俞圣平及特力公司、仲海维、赵凤兰、久日公司、俞圣平的共同委托诉讼代理人丁再国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告海安农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告特力公司归还借款本金300万元及自2020年6月21日起至实际还清之日止的利息及逾期利息；2、判令被告特力公司归还借款本金100万元及自2020年7月1日起至实际还清之日止的利息及逾期利息；3、原告有权就被告特力公司位于海安市的抵押房地产进行拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权，优先偿还被告特力公司所欠原告的上述债务；4、被告仲海维、赵凤兰、久日公司、俞圣平对被告特力公司的上述还款义务承担连带偿还责任；5、被告特力公司、仲海维、赵凤兰、久日公司、俞圣平承担本案的诉讼费用。事实与理由：2019年7月4日、2019年8月14日，特力公司分别向我行下属开发区中心借款300万元、100万元，均由仲海维、赵凤兰、久日公司、俞圣平作为担保人提供连带责任担保，与我行签订流动资金循环借款合同和最高额保证合同。我行分别于2019年7月4日、2019年8月14日向特力公司发放贷款300万元、100万元，借款到期日分别为2020年7月3日、2020年8月13日，年利率均为6.63%。2020年5月13日，特力公司以其位于海安市的房地产向我行提供最高额抵押担保，与我行签订最高额抵押合同并办理了抵押登记。现上述400万元借款已经逾期，借款人未能按约归还借款本息，保证人亦未履行保证责任，故提起诉讼。被告特力公司、仲海维、赵凤兰辩称：案涉借款及担保是事实。由于目前企业暂时困难，未能及时归还相关本息，恳请法庭组织调解，在案涉抵押及担保人保证继续提供担保的情况下继续借款合同，给予原告一定期限，积极归还借款本金及利息。被告久日公司、俞圣平辩称：借款及担保是事实，如果能够与原告达成调解，我们愿意继续提供担保。经审理查明：2019年7月4日，特力公司向海安农商行出具借款申请书一份，载明向海安农商行申请借款人民币300万元，借款用途系归还转贷应急资金，借款担保人情况为仲海维、赵凤兰、久日公司、俞圣平提供担保。特力公司在借款申请人处加盖公司印章，法定代表人仲海维加盖个人印章并手写签名。保证人仲海维、赵凤兰、久日公司、俞圣平在“本担保人自愿为借款申请人申请借款300万元提供担保，并自愿按照合同约定承担相应担保责任”的担保人意见处加盖公司印章、法定代表人个人印章并手写签名、捺印。同日，借款人特力公司与贷款人海安农商行签订编号为（2019）海农商行流循借字[G2]第0226号《流动资金循环借款合同》一份。借款合同载明：特力公司向海安农商行申请借款，贷款人同意向借款人贷款，在本合同约定的循环借款额度和期限内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、还款方式、借款用途等以借款借据为准，借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同项下的借款额度为人民币300万元；借款人使用上述借款额度的期限自2019年7月4日起至2020年7月3日止，在该期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任一时点上的借款余额不得超过该借款额度；借款月利率为5.525‰的固定利率，合同期内不调整；按月结息，结息日为每月的20日；若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的（含被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%；对借款人不能按期支付的利息，以合同约定的结息方式，贷款期内按照合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后，改按约定的罚息利率计收复利；本合同属于担保人仲海维、赵凤兰、久日公司、俞圣平与贷款人签订的编号为（2019）海农商行高保字[G2]0173号的最高额保证合同项下的主合同，由其提供担保。在合同尾部有“本合同项下的贷款用于经营周转，包括但不限于归还转贷应急资金”手写字样，特力公司在该手写字样旁加盖公司印章，法定代表人仲海维加盖个人印章并手写签名。特力公司在借款人处加盖公司印章，法定代表人仲海维加盖个人印章并手写签名。同日，保证人仲海维、赵凤兰、久日公司、俞圣平，债务人特力公司与债权人海安农商行签订编号为（2019）海农商行高保字[G2]第0173号《最高额保证合同》一份。保证合同载明：为了确保债务人特力公司与债权人签订的编号为（2019）海农商行流循借字[G2]第0226号的《流动资金循环借款合同》的切实履行，保证人愿意为债务人自2019年7月4日起至2020年7月3日止在债权人处办理约定的各类业务所实际形成的全部债务提供最高额连带保证责任担保；本合同所担保债权之最高余额为人民币300万元；保证方式为连带责任保证；保证范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的一切费用；主合同项下的每一笔具体授信业务的保证期间单独计算，为自具体授信业务约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。在合同尾部有“各担保人知晓并同意本合同所担保的主合同项下的贷款用于经营周转，包括但不限于归还转贷应急资金”手写字样，该字样处有久日公司加盖公司印章，法定代表人俞圣平加盖个人印章并手写签名，仲海维、赵凤兰、俞圣平手写签名。久日公司在合同保证人处加盖公司印章，法定代表人俞圣平加盖个人印章并手写签名；仲海维、赵凤兰、俞圣平在保证人处手写签名并捺印。同日，海安农商行出具300万元借款借据一份。借款借据载明：借款人为特力公司，借款金额为300万元，贷款用途为制造业（归还转贷应急资金），借款日期为2019年7月4日，到期日为2020年7月3日，借款年利率为6.63%，结息方式为每月20日结息，合同号为（2019）海农商行流循借字[G2]第0226号，支付方式为受托支付。2019年8月14日，特力公司向海安农商行借款并出具借款申请书一份，载明向海安农商行申请借款人民币100万元，借款用途系经营周转，借款担保人情况为仲海维、赵凤兰、久日公司、俞圣平提供担保。特力公司在借款申请人处加盖公司印章，法定代表人仲海维加盖个人印章并手写签名。保证人仲海维、赵凤兰、久日公司、俞圣平在“本担保人自愿为借款申请人申请借款100万元提供担保，并自愿按照合同约定承担相应担保责任”的担保人意见处加盖公司印章、法定代表人个人印章并手写签名、捺印。同日，借款人特力公司与贷款人海安农商行签订编号为（2019）海农商行流循借字[G2]第0275号《流动资金循环借款合同》一份。借款合同载明：特力公司向海安农商行申请借款，借款额度为人民币100万元，借款额度的期限自2019年8月14日起至2020年8月13日止。本合同属于担保人仲海维、赵凤兰、久日公司、俞圣平与贷款人签订的编号为（2019）海农商行高保字[G2]0215号的最高额保证合同项下的主合同，由其提供担保。在合同尾部有“本合同项下的贷款用于经营周转，包括但不限于归还转贷应急资金”手写字样，特力公司在该手写字样旁加盖公司印章，法定代表人仲海维加盖个人印章并手写签名。借款合同其余内容与编号为（2019）海农商行流循借字[G2]第0226号《流动资金循环借款合同》本质一致。特力公司在借款人处加盖公司印章，法定代表人仲海维加盖个人印章并手写签名。同日，保证人仲海维、赵凤兰、久日公司、俞圣平，债务人特力公司与债权人海安农商行签订编号为（2019）海农商行高保字[G2]第0215号《最高额保证合同》一份。保证合同载明：为了确保债务人特力公司与债权人签订的编号为（2019）海农商行流循借字[G2]第0275号的《流动资金循环借款合同》的切实履行，保证人愿意为债务人自2019年8月14日起至2020年8月13日至在债权人处办理约定的各类业务所实际形成的全部债务提供最高额连带保证责任担保；本合同所担保债权之最高余额为人民币100万元。在合同尾部有“各担保人知晓并同意本合同所担保的主合同项下的贷款用于经营周转，包括但不限于归还转贷应急资金”手写字样，该字样处有久日公司加盖公司印章，法定代表人俞圣平加盖个人印章并手写签名，仲海维、赵凤兰、俞圣平手写签名。保证合同其余内容与编号为（2019）海农商行高保字[G2]第0173号《最高额保证合同》本质一致。久日公司在保证人处加盖公司印章，法定代表人俞圣平加盖个人印章并手写签名；仲海维、赵凤兰、俞圣平在保证人处手写签名并捺印。同日，海安农商行出具100万元借款借据一份。借款借据载明：借款人为特力公司，借款金额为100万元，贷款用途为制造业（经营周转），借款日期为2019年8月14日，到期日为2020年8月13日，借款年利率为6.63%，结息方式为每月20日结息，合同号为（2019）海农商行流循借字[G2]第0275号，支付方式为受托支付。另查明，2020年5月11日，抵押人特力公司与抵押权人海安农商行签订编号为（2020）海农商行高抵字[G2]第0081号《最高额抵押合同》一份。抵押合同载明：为了确保抵押权人海安农商行与债务人特力公司签订的编号为（2019）海农商行流循借字[G2]第0226号、（2019）海农商行流循借字[G2]第0275号《流动资金循环借款合同》及其修订或补充合同的切实履行，抵押人愿意为债务人自2019年7月4日起至2020年8月13日止在抵押权人处办理约定的各类业务所实际形成的全部债务提供最高额抵押担保；本合同所担保债权的最高债权额为人民币450万元；抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用；抵押物的数量、价值等详细情况由本合同项下的《江苏海安农村商业银行股份有限公司抵押物清单》载明，该清单为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在合同尾部有“各担保人知晓并同意本合同所担保的主合同项下的贷款用于经营周转，包括但不限于归还转贷应急资金”手写字样，特力公司在该手写字样旁加盖公司印章，法定代表人仲海维加盖个人印章并手写签名。特力公司在合同落款的抵押人处加盖公司印章，法定代表人仲海维加盖个人印章并手写签名。抵押合同后附编号为（2020）海农商行高抵单字[G2]第0081号《江苏海安农村商业银行抵押清单》一份，抵押清单载明：抵押物为特力公司位于海安市证书号为海安房权证城东镇字第**、苏海国用（2014）第X801502号的房地产，房产面积8423.92㎡，土地面积8424㎡，评估价为3077.23万元，设定抵押值为450万元。特力公司在抵押人处加盖公司印章，法定代表人仲海维加盖个人印章并手写签名。2020年5月13日，特力公司与海安农商行就上述抵押前往海安市自然资源局办理抵押登记手续，海安农商行依法获得编号为苏（2020）海安市不动产证明第0004793号不动产登记证明。证明载明：证明权利为抵押权，权利人为海安农商行，义务人为特力公司，房产土地坐落于，不动产权证书号为海安房房权证城东镇字第**、海国用（2014）第X801502号，抵押的方式为最高额抵押，担保范围详见本证明所载不动产抵押合同约定。2020年7月8日，海安农商行出具编号为（2020）海农商行保通字[G2]第0016号担保人履行责任通知书一份。通知书载明：至2020年7月8日止，久日公司、俞圣平为借款人特力公司担保的合同编号为（2019）海农商行高保字[G2]第0173号、借款金额为300万元、借款日为2019年7月4日、到期日为2020年7月3日的贷款尚欠本金300万元。上述利息已欠息，请担保人接本通知后，立即按照担保合同约定履行担保责任。同时，海安农商行按照有关规定向中国人民银行个人/企业信用信息基础数据库信息系统或其他数据信息系统提供担保人基本信息和相关业务信息。2020年9月21日，海安农商行向特力公司发出编号为（2020）海农商行催通字[G2]第0030号贷款逾期催收通知书一份。通知书载明：至2020年9月21日止，特力公司仍欠海安农商行贷款本金金额合计29999900元。其中借款合同编号为（2019）海农商行流循借字[G2]第0226号、借款金额为300万元、借款日为2019年7月4日、到期日为2020年7月3日的贷款尚欠本金300万元，借款合同编号为（2019）海农商行流循借字[G2]第0275号、借款金额为100万元、借款日为2019年8月14日、到期日为2020年8月13日的贷款尚欠本金100万元。上述贷款均已欠息，特力公司已构成违约，请立即履行还款义务。同时，海安农商行按照有关规定向中国人民银行个人/企业信用信息基础数据库信息系统或其他数据信息系统提供特力公司基本信息和相关业务信息。同日，海安农商行分别向久日公司和俞圣平、仲海维、赵凤兰发出编号为（2020）海农商行保通字[G2]第0021号、第0022号、第0023号担保人履行责任通知书各一份。通知书载明：至2020年9月21日，担保人为借款人特力公司担保的贷款本金分别为400万元、19999900元、18899900元及相关贷款利息。其中担保合同编号为（2019）海农商行高保字[G2]第0173号、借款金额为300万元、借款日为2019年7月4日、到期日为2020年7月3日的贷款尚欠本金300万元，担保合同编号为（2019）海农商行高保字[G2]第0215号、借款金额为100万元、借款日为2019年8月14日、到期日为2020年8月13日的贷款尚欠本金100万元。上述贷款均逾期欠息，请担保人接本通知后，立即按照担保合同约定履行担保责任。同时，海安农商行按照有关规定向中国人民银行个人/企业信用信息基础数据库信息系统或其他数据信息系统提供担保人基本信息和相关业务信息。庭审时，当事人陈述，特力公司的法定代表人及股东均是仲海维一人，仲海维与赵凤兰系夫妻关系；久日公司的法定代表人及股东均是俞圣平一人；特力公司与久日公司系独立法人，没有关联关系。审理中，海安农商行明确诉讼请求第一、二项为：要求被告归还借款本金300万元及利息（25657.1元+以300万元为基数，自2020年8月22日起按年利率9.945%算至实际给付之日）；归还借款本金100万元及利息（6445.83元+以100万元为基数，自2020年8月22日起按年利率9.945%算至实际给付之日）。以上事实，有借款申请书、流动资金循环借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、不动产登记证明、借款借据、贷款利息计算清单、贷款逾期催收通知书、担保人履行责任通知书、活期存款账户明细打印等及到庭当事人陈述在卷予以证实。本院认为：案涉借款、担保均系当事人真实意思表示，应认定合法有效，各方当事人均应按约全面履行义务。原告海安农商行按约向被告特力公司发放贷款，被告特力公司应当按约还本付息，逾期还款应按约偿付逾期利息。案涉最高额保证合同对保证方式、保证范围、保证期间等约定明确，并对主合同借款用途明确为“包括但不限于归还转贷应急资金”，故保证人仲海维、赵凤兰、久日公司、俞圣平应依法对被告特力公司的付息还本义务承担连带保证责任。被告仲海维、赵凤兰、久日公司、俞圣平承担保证责任后，有权向被告特力公司追偿。被告特力公司以其不动产为案涉借款提供抵押担保，并依法办理抵押登记，原告海安农商行有权对案涉抵押物按抵押顺位享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告南通特力锻压机床有限公司于本判决发生法律效力十日内给付原告江苏海安农村商业银行股份有限公司借款本金300万元及利息（25657.1元+以300万元为基数，自2020年8月22日起按年利率9.945%算至实际给付之日）。二、被告南通特力锻压机床有限公司于本判决发生法律效力十日内给付原告江苏海安农村商业银行股份有限公司借款本金100万元及利息（6445.83元+以100万元为基数，自2020年8月22日起按年利率9.945%算至实际给付之日）。如被告南通特力锻压机床有限公司未按本判决指定的期间履行上述第一、二项给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、被告仲海维、赵凤兰、江苏久日数控机床有限公司、俞圣平对被告南通特力锻压机床有限公司的上述第一、二项给付义务承担连带清偿责任；被告仲海维、赵凤兰、江苏久日数控机床有限公司、俞圣平承担保证责任后，有权凭本判决书直接向被告南通特力锻压机床有限公司追偿。四、原告江苏海安农村商业银行股份有限公司有权对被告南通特力锻压机床有限公司提供的案涉抵押财产在最高额抵押合同约定的抵押范围内按抵押顺位享有优先受偿权。案件受理费38800元，减半收取19400元（已由原告江苏海安农村商业银行股份有限公司预缴），由被告南通特力锻压机床有限公司、仲海维、赵凤兰、江苏久日数控机床有限公司、俞圣平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费38800元（户名：江苏省南通市中级人民法院，账号：62×××84，开户行：中国银行南通市濠南路支行）。审判员 丁 隽二〇二〇年十二月十一日书记员 陈小敏