湖北省武汉市江岸区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0102民初7985号原告：崔家星，男，1981年9月1日出生，汉族，住武汉市汉阳区。委托诉讼代理人：胡秋芬（特别授权代理），女，系原告崔家星之妻，住武汉市洪山区。被告：武汉星典装饰工程有限责任公司，住所地：武汉市江岸区花桥街黄孝河路特**（华中博览中心）。法定代表人：李如翠，总经理。原告崔家星与被告武汉星典装饰工程有限责任公司（以下简称星典公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，因被告星典公司下落不明，本院向其公告送达了民事起诉状、开庭传票等法律文书，并依法适用普通程序，于2019年12月5日公开开庭进行了审理。原告崔家星及其委托诉讼代理人胡秋芬到庭参加诉讼。被告星典公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。因案情复杂，经本院院长批准，本案延长审理期限六个月。2020年1月23日至同年4月20日期间，因疫情防控，本案暂停审理。本案现已审理终结。原告崔家星向本院提出诉讼请求：1、判令星典公司赔偿维修费用损失14,465元；2、判令星典公司负担诉讼费用。事实及理由：2015年10月31日，我与星典公司签订《武汉市住宅室内装饰装修工程施工合同》（以下简称《装修合同》），约定我将位于江岸区华隆路7号百步亭金桥汇二期8栋1104室房屋交由星典公司装修。我于当日支付首期款及设计费后，星典公司于2016年8月31日正式开始装修。我按装修进度及《装修合同》约定，分别于2016年10月4日、10月30日支付二期、三期装修进度款。至此，尚余装修尾款4,339元未付。由于星典公司内部管理问题，装修进度严重滞后，工期一再拖延，且因星典公司差欠案涉装修施工负责人工程款，该负责人多次骚扰、威胁，并迟迟不完成工程收尾（最终由我自行完成，支出费用远超未付装修余款），严重影响我的生活。后经相关部门调解，星典公司于2017年7月3日向我出具《装修售后保修单》，免收我的装修尾款。其后，我向星典公司反映装修后房屋墙面开裂、墙体变形、电路联接错误等问题，但一直未得到解决。2018年10月14日起，因星典公司的装修质量问题导致我的已装修房屋主卧、客厅等处漏水，并致楼下1004室房屋主卧、客厅、卫生间及周围墙面、天花板等多处漏水。我欲找与星典公司解决问题，却无法联系到该公司的人员，到相关行政部门投诉也未果。2018年11月4日，我的妻子胡秋芬曾就此纠纷起诉至武汉市江岸区人民法院(以下简称江岸区法院，即本院)，但因主体不适格，被驳回起诉。嗣后，我只好自行维修，分别于2019年4月30日、6月13日完成我的房屋及楼下1004室房屋相关漏水部位的修复，由此产生的损失应由星典公司负担。请求支持我的诉讼请求。被告星典公司在法定期限内未作答辩，且未提交证据以供质证。经审理查明：坐落于武汉市江岸区华隆路**百步亭金桥汇******的房屋属于崔家星与其妻胡秋芬共同共有，建筑面积163平方米。2015年10月31日，崔家星（作为发包方，甲方）与星典公司（作为承包方，乙方）签订《装修合同》一份，其中约定：工程地点在百步亭金桥汇二期8栋1104室，户型五室二厅二卫，建筑面积163平方米；承包方式为乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）；施工日期为2016年8月28日至2016年11月15日（开工日期以实际开工时间为主，工期顺延），合同价款86,773元，竣工后据实复核结算；支付方式为：合同签订后，甲方预付工程款30%即26,032元，水、电、气等管线隐蔽工程竣工验收合格后支付40%即34,709元，框架工程竣工验收后支付工程款25%即21,693元，工程竣工验收合格后支付工程款的5%即4,339元；甲方向乙方支付设计费9,000元；乙方确保装修质量，尤其是水电等隐蔽工程合防水防渗漏工程质量，装修期间和保修期间内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负；除甲方变更设计方案和停水停电等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价0.1%违约金；工程质量验收及保修：在水、电及中间工程等隐蔽工程完工后，双方应共同进行验收，如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认；在水、电及中间工程验收过程中，双方确认的质量问题，由乙方负责返修并承担费用和延误工期责任；工程竣工后，办理验收移交手续，如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方应予以承认。在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修返工并承担费用，但不承担延误工期责任；未办理竣工验收交付手续，甲方擅自使用房屋视为验收合格，后果甲方负责；工程竣工并办理完结算手续后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出具《工程保修单》，正常使用条件下，装饰装修工程保修期10年（最低保修期限为两年）；有防水要求的厨房、卫生间的防水防渗漏保修期5年，保修期自住宅内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。该合同第十二条“其它”部分以手写体注明：优惠说明，工程直接费8折优惠，设计费7折，该合同享受价格不上涨的优惠，同时设计方案不变更的情况下，工程量及单价不补充其他费用。星典公司在乙方处加盖公章，并由签约代理人丁洪签字；甲方处由崔家星签名。《装修合同》签订后，星典公司于2016年8月1日进场施工。2017年7月3日，星典公司出具《装修售后保修单》(以下简称《保修单》)，其中载明：甲方崔家星；乙方星典公司；装修房屋地址：百步亭金桥汇2期8-1104；设计负责人张晓亮；施工负责人刘焕兵；竣工验收日期2017年7月3日；保修期限：水电保修十年，其他项目二年。该保修单“备注”第3条载明：保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件进行维修。该保修单“乙方代表”处加盖星典公司公章，“甲方代表”处由崔家星签字确认。另查明：就案涉装修工程，星典公司分别于2015年11月14日、12月31日、2016年10月4日、10月30日开具编号为1275392、9006761、1384928、6057381《收据》，确认已收到崔家星所付设计费9,000元；工程款21,000元、34,700元、21,693元。再查明：崔家星在使用中发现案涉房屋出现漏水等装修质量问题，但协调星典公司返修未果。2018年10月14日起，其房屋导致楼下1004室卫生间等处墙面、天花板等出现大面积渗水，崔家星通知星典公司维修亦未果。嗣后，崔家星自行安排人员进场修复，于2019年3月10日与施工人李亮签订《卫生间漏水维修合同书》一份，约定：维修时间为2019年3月11日起至2019年4月30日止，地址为百步亭金桥汇******，工程内容：维修标的物主、客、卫生间漏水事宜，工程价款8,000元，付款方式：转账。该合同并附《卫生间维修明细表》，载明卫生间维修具体为：地砖：地砖回填拆除690元；地砖及回填拆除清渣费500元、洗衣机台面、隔断门拆除费400元及安装费400元；卫生间防水材料1680元；卫生间基层防水人工费450元；卫生间回填人工费560元；卫生间回填材料费900元；卫生间水更改费300元；卫生间回填层地平人工费300元；卫生间回填层地平材料费200元；卫生间回填层防水300元；卫生间地砖门槛石240元；卫生间地砖人工费600元；卫生间地砖辅料费600元，合计8,120元，优惠120元后实收8,000元。另载明卫生间地砖、蹲便、地漏、地漏楼下1004室房损坏项目墙、顶，均由崔家星自行购买处理。崔家星即于2019年3月11日、4月10日、4月29日向李亮支付2,000元、2,000元、4,000元。崔家星之妻胡少芬后为漏水修复分别支付款项如下：2019年3月9日，为购买卫生间地漏支付267元，武汉京东得瑞贸易有限公司分别开具编号为50390034、50616762《湖北增值税电子普通发票》，载明品名为家具配件·潜水艇、K50-10淋雨不锈钢防臭地漏50%排水面积不积水、下水快，金额分别为178元、89元；2019年3月10日为购买蹲便及弯管支付375元+63元，箭牌卫浴开具编号为6830793、0003847号《南国大家装小额商品销售凭证》、《配件出/入库单》；2019年3月7日，为购买地砖支付342元+400元，谈裕（瓷砖）开具编号为0000367、0004025《佛山市承德陶瓷湖北营销中心收据》；2019年5月16日，为修复楼下1004室房屋卫生间顶支付人工费用200元；2019年5月30日，为修复楼下1004室房屋墙面支付兰舍硅藻泥墙面4.61平方费用为1,200元+198元，武汉市吉龙筑诚装饰材料有限公司出具编号为0330975《收款收据》。上述修复工作于2019年6月13日完成。庭审中，崔家星提交《购买卫生间其余材料及修理1004室费用明细》拟证其实际为维修支出金额，其中载明：卫生间地砖342元+400元；蹲便375元；连接蹲便的弯管及螺母63元；地漏；地漏267元楼下1004房损坏项目墙、顶1,398元+200元；材料运输费400元+300元+400元；成品保护费800元；必要的人员伙食费720元；完工清洁费800元，共计6,465元。还查明：因案涉装修质量问题，2018年11月5日，胡少芬作为原告，以星典公司为被告起诉至本院，主张星典公司履行装修合同售后保修单义务。因胡少芬不是案件适格原告，本院于2019年4月25日作出（2019）鄂0102民初7985号民事裁定书，驳回了胡少芬的起诉。上述事实，有原告崔家星当庭陈述及庭审中提交的《装修合同》、《装修售后保修单》、《情况说明》、胡秋芬与丁洪录音；编号为0955868、9006761、1275392、1384928、6057381《收据》、中国建设银行个人活期账户交易明细、中国民生银行个人账户对账单、账户交易历史；《卫生间漏水维修合同书》及《卫生间维修明细表》、微信聊天及收付款记录（胡少芬与李亮，2019年3月11日至4月30日）；编号为50390034、50616762《湖北增值税电子普通发票》；《南国大家装小额商品销售凭证》、编号为0000367、0004025《佛山市承德陶瓷湖北营销中心收据》、编号为0330975《收款收据》、胡少芬广发银行个人活期对账单、微信支付交易明细证明、《购买卫生间其与材料及修理1004室费用明细》；案涉房屋及1004业主房屋漏水现场照片、修复施工照片等证据在案佐证。被告星典公司无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对上述证据真实性的抗辩。本院认为，案涉《装修合同》、《装修售后保修单》系崔家星与星典公司的真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。星典公司应当举证证明其施工工程符合《装修合同》质量要求等相应合同义务，但星典公司举证不能，且崔家星与案外人就案涉房屋导致的漏水等的修复签订合同并组织施工、支出各项费用，故本院对崔家星所述星典公司施工的房屋漏水并由其自行组织维修的事实予以采信。在质保期内，星典公司未能依约履行保修义务是形成本案纠纷的主要原因，应承担违约责任。崔家星主张星典公司应支付维修损失14,465元。从崔家星提交的付款等证据分析，其依据与施工人李亮签订的《卫生间漏水维修合同书》及《卫生间维修明细表》所需费用后即向李亮支付8,000元，列表所载项目费用均为修复所需的必要费用，故本院予以采纳。对于崔家星《卫生间维修明细表》所列自购材料及1004室业主室内修复工程，崔家星提交证据证明其共计支付3,045元（342元+400元+375元+63元+267元+1,200元+198元+200元），本院予以确认，而其列支的材料运输费400元+300元+400元，成品保护费800元、完工清结费800元，但未提交证据证明上述费用已实际发生，且该部分费用与已支付的8,000元费用中所含项目部分应有重合，对此部分本院不予支持。崔家星亦未提交证据证明其支付“必要的人员伙食费”720元与本案相关联，且该项费用显属加重星典公司负担，本院亦不予支持。故星典公司应向崔家星支付维修损失费11,045元（8,000元+3,045元），崔家星其余维修损失的主张，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告武汉星典装饰工程有限责任公司于本判决生效后十日内向原告崔家星支付维修损失费11,045元；二、驳回原告崔家星的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费162元，公告费260元，合计422元，由被告武汉星典装饰工程有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  丁 杰人民陪审员  丁凤玲人民陪审员  曾 静二〇二〇年十二月一日书 记 员  习 静