江苏省灌南县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0724民初3201号原告：郑长青，男，1970年11月23日生，居民身份证号码3209231970********，汉族，居民，住阜宁县阜城街道府前街100号。被告：刘玉楼，男，1960年10月5日生，汉族，居民，住灌南县。原告郑长青与被告刘玉楼农村建房工程施工合同纠纷一案，本院于2020年8月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）郑长青及其委托诉讼代理人程某，被告刘玉楼的委托诉讼代理人刘某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郑长青向本院提出诉讼请求：判令被告立即支付拖欠的工程款350000元及其利息(以350000为基数按月2%利率从2014年7月1日起算支付至工程款清偿之日)。2、被告承担案件受理费。事实与理由：2014年4月5日，被告和我订立口头协议，约定被告将灌南县三口镇潘老庄村被拆四套房屋发包给我承建（6月5号补签合同）。2014年6月30日被告和我就己建工程决算，并向我出具欠条。欠条载明被告差欠我建设工程款350000元，并承担月2.5%的利息。我多次催要被告支付拖欠的工程款未果，故起诉。被告刘玉楼辩称：1、原告诉讼已经超过诉讼时效，原告至今未向其催要欠款，应当驳回原告的诉讼请求；2、双方签订协议于2014年6月5日签订，当时房屋未建成，而出具欠条，欠条带有欺诈性质；3、涉案房屋系在案外人郑连亚大合同项下，原告同意其和郑连亚结账，且其已经结账完毕，采用垫付材料款及抵押房屋的方式履行完毕；4，其与案外人孙辉、杨某合伙发包，原告起诉主体错误。原告针对自己的主张，提供如下证据：1，协议书一份，证明涉案四套房屋系先建设后补签合同，且约定主体结束才能给工程款。2、2014年6月30日欠条复印件一张，证明当时除了给付6000元现金后，尚欠312000元工程款，该欠条原件被被告收回；2015年6月28日欠条一张，金额为350000元，证明被告加上利息，共计欠款350000元。3、证明一份，证明2018年12月20日，被告承诺用房屋抵押给原告，结果未兑现。被告针对原告的举证，提出如下质证意见：1、对证据1，真实性无异议。2、对证据2，2014年6月30日的欠条真实性无异议，2015年6月28日的欠条不认可。已经给付原告60000元，尚欠原告工程款312000元，且已经用房屋和材料款在2017年一次性冲抵完毕。其让原告撕掉2015年6月28日的欠条，原告未撕毁。3、对证据3，真实性无异议，但是证明其已经用两套房屋和一些材料冲抵了工程款。被告针对自己的抗辩意见，向法庭提供如下证据：1、被告会计陈某制作账目，证明已经不欠原告款项，于2014年8-9月份与郑连亚算账完毕，且原告知情。2、合同一份，证明其与郑连亚签订了主合同，2017年左右，原告陈述其叔叔（郑连亚）没有给付款项给原告。3、投资合作协议书、撤股协议、人员分工协议、收条等，证明合伙事宜，及与在郑连亚大合同项下，其已经和郑连亚结清款项。原告针对被告提供证据，提供如下质证意见：对被告出示的证据均认为与其无关，且被告抗辩不实，如结清账目，则被告不会于2015年再次打写欠条。结合原、被告出示的证据，本院予以综合认定，认定事实如下：2014年6月5日，原告（乙方）、被告（甲方）签订《协议书》，约定：“为做好承建潘老庄北侧四套房屋，经甲乙双方达成如下协议：工程概况为四套楼上下，总面积620平方，承包价格为600元/平方，总价372000元，乙方必须按时完成工期保证质量，建筑材料必须符合标准。付款方式：甲方在乙方在完成主体结束交付后一次性付清工程款。如果甲方不能按时支付工程款，甲方将建好的房屋抵押给乙方叁套房屋抵算工程款（每套10万元抵算），甲方在一个月后仍未付清工程款，乙方有权自行处理并由甲方承担工程款利息。”原告按照协议履行了承建施工义务，于2014年6月30日双方结账，被告给付原告60000元现金，同时被告打写欠条给原告收执，欠条载明：“今欠到郑长清同志在潘老庄所建房屋款叁拾壹万贰仟元整（￥312000元），于签订之日起三个月结清，如果不还，按捌万利息计算，如若结清，只承担壹万陆仟元利息。”后被告未给付尚欠工程款。2015年6月30日，被告因未付工程款项，又打写欠条给原告，欠条金额为350000元。2018年12月20日，被告出具条据给原告，载明：“郑长青通知欠潘老庄工程款于9.3号来办理抵押手续。”现被告既未履行债务，又未将抵押房屋交付给原告，故原告起诉。本案审理中，被告辩称2014年6月28日的欠条其未收回，2015年6月30日欠条在双方账目结清之后让原告撕毁，原告未撕毁故而作为起诉依据。原告对此不予认可，原告陈述2014年6月28日欠条已经被被告在重新出具欠条时候收回，被告抗辩不实。以上事实有当事人陈述、协议书、欠条、条据等证据提在卷为证，本院予以确认。本院认为，原、被告签订书面的《建房协议》，原告履行了农村建房的施工义务，双方构成承揽关系。被告应该按照双方约定给付原告工程款。本案中，原告出示的2014年6月28日金额为312000元的欠条复印件、2015年6月30日的欠条原件、2018年12月20日的条据，能够形成证据锁链，证明其诉讼主张。对于2015年重新出具的欠条将312000元的利息纳入作为欠款本金，该利息部分没有超过法律的强制性规定，对于350000元工程款数额，本院予以确认。对于被告抗辩2014年欠条系在工程未结束时候出具，带有欺诈性质，本院认为，出具欠条系在其自愿给付60000元工程款之后出具，且工程是固定总价合同，故无论出于工程哪个阶段，对于出具欠条系被告真实意思表示；对于被告抗辩2014年欠条其未收回，2015年欠条系双方在结清之后令原告撕毁，原告却作为起诉依据的抗辩意见，缺乏逻辑，不符合日常做法；另对于被告抗辩双方账目已经结清，被告认为将涉案工程款与案外人郑连亚结清，但其没有举证证明原告认可且同意该行为，故不可对抗原告。另外，被告辩称诉讼主体有误，在其出示的《撤股协议》时间为2014年6月29日，在2015年被告又向原告出具欠条，应视为其个人行为，与合伙无关。综上，对于被告的抗辩意见，本院均不予采纳。对于原告主张被告给付350000元工程款的主张，予以支持。对于原告要求利息按照月息2分计算，则超过了法律规定，本院予以酌定利息为年利率6%从起诉之日即2020年8月19日计算至实际偿还之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告刘玉楼于本判决生效之日起十日内给付原告郑长青工程款350000元及利息（从2020年8月19日按照年利率6%计算至实际偿还之日止）。二、驳回原告郑长青的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6550，减半收取3275元，由被告刘玉楼负担（原告已预交，由被告给付兑现款时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费6550元。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条的规定，本判决生效后，权利人可向本院或本院同级的被执行的财产所在地法院申请强制执行。审判员 张 蕊二〇二〇年十二月十六日书记员 吴家瑞法律条文及上诉须知附录一、法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人递交上诉状时，由上诉人从一审法院承办法官处领取《上诉费缴纳通知书》，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。