沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0102民初16190号原告：哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区市府大路**，统一社会信用代码：912101026965261656。负责人：许金钟，系该行行长。委托诉讼代理人：王苏杨，系辽宁恒生律师事务所律师。被告：喀左鑫兴矿业有限公司，住所地，住所地：辽宁省朝阳市喀左县中三家镇会信用代码：91211324123466185D。法定代表人：孙志国，系该公司经理。委托诉讼代理人：李龙昌，辽宁红枫律师事务所律师。被告：刘丽，女，汉族，1970年年4月27日出生，住辽宁省朝阳市双塔区。委托诉讼代理人：李龙昌，辽宁红枫律师事务所律师。被告：朝阳金河粉末冶金材料有限公司，住所地，住所地：辽宁省朝阳市喀左县公营子镇端正沟梁村会信用代码：91211324777769468A。法定代表人：孙志国，系该公司经理。委托诉讼代理人：李龙昌，辽宁红枫律师事务所律师。被告：北票金河丰源矿业有限公司，住所地，住所地：辽宁省朝阳市北票市娄家店乡七家子村会信用代码：912113815841941270。法定代表人：奚占国，系该公司经理。委托诉讼代理人：李龙昌，辽宁红枫律师事务所律师。被告：喀左鑫隆矿业有限公司，住所地，住所地：喀左县中三家镇豆腐房村会信用代码：91211324759110547U。法定代表人：刘金玲，系该公司经理。委托诉讼代理人：李龙昌，辽宁红枫律师事务所律师。被告：北票市源丰铁矿，住所地，住所地：北票市娄家店郭家营村会信用代码：91211381723710428W。投资人：鲁凤军，系该公司负责人。被告：孙志国，男，汉族，1964年7月29日出生，住辽宁省大连市甘井子区。委托诉讼代理人：李龙昌，辽宁红枫律师事务所律师。被告：吉香艳，女，汉族，1967年1月18日出生，住辽宁省朝阳市双塔区。被告：孙晟博，男，汉族，1989年3月6日出生，住辽宁省大连市甘井子区。委托诉讼代理人：李龙昌，辽宁红枫律师事务所律师。被告：赵思然，女，蒙古族，1992年5月12日出生，住辽宁省喀左县。委托诉讼代理人：李龙昌，辽宁红枫律师事务所律师。原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行诉被告喀左鑫兴矿业有限公司、刘丽、朝阳金河粉末冶金材料有限公司、北票金河丰源矿业有限公司、喀左鑫隆矿业有限公司、北票市源丰铁矿、孙志国、吉香艳、孙晟博、赵思然金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月11日立案后，由审判员邱玉萍主审，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行委托诉讼代理人王苏杨到庭参加诉讼。被告喀左鑫兴矿业有限公司、刘丽、朝阳金河粉末冶金材料有限公司、北票金河丰源矿业有限公司、喀左鑫隆矿业有限公司、孙志国、孙晟博、赵思然委托诉讼代理人李龙昌到庭参加诉讼，被告北票市源丰铁矿、吉香艳经公告送达传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：一、请求法院判令被告喀左鑫兴矿业有限公司立即偿还原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行借款本金19,600,000.00元，罚息705,666.67元、复利613.74元,合计20,306,280.41元（以上本金及利息截止日为2020年7月23日）；并自2020年7月24日起，按《流动资金借款合同》约定的计息办法给付原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行逾期利息、罚息、复利至全部借款还清之日止；二、请求法院判令原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行对被告刘丽名下位于沈阳市和平区市府大路200甲6，建筑面积743.41平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；三、请求法院判令原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行对被告朝阳金河粉末冶金材料有限公司所有的连续带式铁粉还原炉1台、还原炉1台、板带式还原炉1台行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；四、请求法院判令被告朝阳金河粉末冶金材料有限公司、北票金河丰源矿业有限公司、喀左鑫隆矿业有限公司、北票市源丰铁矿、孙志国，吉香艳，孙晟博，赵思然对被告喀左鑫兴矿业有限公司在本案中的全部债务承担连带保证责任；五、请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。（以上合计：20,306,280.41元）事实和理由一、贷款合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2019年5月20日，原告与被告喀左鑫兴矿业有限公司签订《综合授信协议》(以下简称“协议”）[编号：沈阳分行2019年银综授字第22-401号]、《流动资金借款合同》(以下简称“合同”）[编号：沈阳分行2019年企贷字第22-401号]；2.贷款本金：2340万元（摘自合同第2页第一条）；3.贷款期限：2019年3月25日至2020年3月24日（摘自合同第2页第二条，借款凭证）；4.合同执行利率：固定利率：年利率8.8%（摘自合同第3页第四条）；5.逾期利率标准：逾期罚息利率为合同约定借款利率的150%；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利（摘自合同第10页第十四条）；6.还款方式：按月付息，授信期4-12月每月偿还本金40万元，剩余本金到期一次性偿还（摘自合同第6页第十条）；7.欠款情况：截止至2020年7月23日，被告喀左鑫兴矿业有限公司尚欠原告本金19,600,000.00元，罚息705,666.67元、复利613.74元；二、《最高额抵押合同》成立及生效情况：1.合同签订情况：2019年3月25日，原告与被告刘丽签订《最高额抵押合同》(编号：沈阳分行2019年企高抵字第22-401号-1)；2.主债务：敞口本金最高不超过人民币2340万元（摘自《最高额抵押合同》第2页第一条）；3.担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等（摘自《最高额抵押合同》第2页第一条）；4.抵押物：刘丽名下位于沈阳市和平区市府大路200甲6，建筑面积743.41平方米的房产；5.抵押登记手续：2019年6月10日，经沈阳市自然资源局办理不动产登记证明，编号为：辽（2019）沈阳市不动产证明第0187184号；6.其他：无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由债务人自己所提供、抵押权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，抵押人同意在本合同项下的担保责任均不因此减免。抵押权人可以直接要求抵押人在其合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；（摘自合同第3页第三条）；三、《最高额抵押合同》成立及生效情况：1.合同签订情况：2019年3月25日，原告与被告朝阳金河粉末冶金材料有限公司签订《最高额抵押合同》(编号：沈阳分行2019年企高抵字第22-401-2号)；2.主债务：敞口本金最高不超过人民币2340万元（摘自《最高额抵押合同》第2页第一条）；3.担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等（摘自《最高额抵押合同》第2页第一条）；4.抵押物：朝阳金河粉末冶金材料有限公司所有的连续带式铁粉还原炉1台、还原炉1台、板带式还原炉1台；5.其他：无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由债务人自己所提供、抵押权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，抵押人同意在本合同项下的担保责任均不因此减免。抵押权人可以直接要求抵押人在其合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；（摘自合同第3页第三条）；四、《最高额保证合同》成立及生效情况：1.合同签订情况：2019年3月25日，原告与被告朝阳金河粉末冶金材料有限公司、北票金河丰源矿业有限公司、喀左鑫隆矿业有限公司、北票市源丰铁矿、孙志国，吉香艳，孙晟博，赵思然签订《最高额保证合同》(编号：沈阳分行2019年企高保字第22-401-1、22-401-2、22-401-3、22-401-4、22-401-5、22-401-6、22-401-7、22-401-8号)；2.主债务：敞口本金最高不超过人民币2340万元（摘自《最高额保证合同》第2页第一条）；3.担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等（摘自《最高额保证合同》第2页第一条）；4.保证责任方式：连带保证责任（摘自《联合保证合同》第2页）；5.保证期间：至最后一期债务履行期限届满之日后两年止（摘自《最高额保证合同》第3页第二条）；6.其他：无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由保证人自己所提供、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，保证人同意在本合同项下的担保责任均不因此减免。债权人可以直接要求保证人在其合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；（摘自《最高额保证合同》第3页第五条）。被告喀左鑫兴矿业有限公司、刘丽、朝阳金河粉末冶金材料有限公司、北票金河丰源矿业有限公司、喀左鑫隆矿业有限公司、孙志国、孙晟博、赵思然辩称，对基本事实没有争议，在诉讼之后被告又偿还了部分借款到2020年11月17日剩余本金17,300,000.00元没有偿还,对于原告请求的罚息及复利在法律范围内由法院审查确认，并请求考虑企业目前经营的艰难现状及国家金融形势对罚息和复利考虑少判。被告北票市源丰铁矿、吉香艳均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本院经审理查明的案件事实及理由如下：一、贷款合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2019年5月20日，原告与被告喀左鑫兴矿业有限公司签订《综合授信协议》(以下简称“协议”）[编号：沈阳分行2019年银综授字第22-401号]、《流动资金借款合同》(以下简称“合同”）[编号：沈阳分行2019年企贷字第22-401号]；2.贷款本金：2340万元（摘自合同第2页第一条）；3.贷款期限：2019年3月25日至2020年3月24日（摘自合同第2页第二条，借款凭证）；4.合同执行利率：固定利率：年利率8.8%（摘自合同第3页第四条）；5.逾期利率标准：逾期罚息利率为合同约定借款利率的150%；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利（摘自合同第10页第十四条）；6.还款方式：按月付息，授信期4-12月每月偿还本金40万元，剩余本金到期一次性偿还（摘自合同第6页第十条）；7.欠款情况：截止至2020年11月24日，被告喀左鑫兴矿业有限公司尚欠原告本金17,300,000.00元，罚息1,555,196.68元、复利613.74元；二、《最高额抵押合同》成立及生效情况：1.合同签订情况：2019年3月25日，原告与被告刘丽签订《最高额抵押合同》(编号：沈阳分行2019年企高抵字第22-401-1号)；2.主债务：敞口本金最高不超过人民币2340万元（摘自《最高额抵押合同》第2页第一条）；3.担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等（摘自《最高额抵押合同》第2页第一条）；4.抵押物：刘丽名下位于沈阳市和平区市府大路200甲6，建筑面积743.41平方米的房产；5.抵押登记手续：2019年6月10日，经沈阳市自然资源局办理不动产登记证明，编号为：辽（2019）沈阳市不动产证明第0187184号；6.其他：无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由债务人自己所提供、抵押权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，抵押人同意在本合同项下的担保责任均不因此减免。抵押权人可以直接要求抵押人在其合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；（摘自合同第3页第三条）；三、《最高额抵押合同》成立及生效情况：1.合同签订情况：2019年3月25日，原告与被告朝阳金河粉末冶金材料有限公司签订《最高额抵押合同》(编号：沈阳分行2019年企高抵字第22-401-2号)；2.主债务：敞口本金最高不超过人民币2340万元（摘自《最高额抵押合同》第2页第一条）；3.担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等（摘自《最高额抵押合同》第2页第一条）；4.抵押物：朝阳金河粉末冶金材料有限公司所有的连续带式铁粉还原炉1台、还原炉1台、板带式还原炉1台；5.其他：无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由债务人自己所提供、抵押权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，抵押人同意在本合同项下的担保责任均不因此减免。抵押权人可以直接要求抵押人在其合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；（摘自合同第3页第三条）；四、《最高额保证合同》成立及生效情况：1.合同签订情况：2019年3月25日，原告与被告朝阳金河粉末冶金材料有限公司、北票金河丰源矿业有限公司、喀左鑫隆矿业有限公司、北票市源丰铁矿、孙志国，吉香艳，孙晟博，赵思然签订《最高额保证合同》(编号：沈阳分行2019年企高保字第22-401-1、22-401-2、22-401-3、22-401-4、22-401-5、22-401-6、22-401-7、22-401-8号)；2.主债务：敞口本金最高不超过人民币2340万元（摘自《最高额保证合同》第2页第一条）；3.担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等（摘自《最高额保证合同》第2页第一条）；4.保证责任方式：连带保证责任（摘自《联合保证合同》第2页）；5.保证期间：至最后一期债务履行期限届满之日后两年止（摘自《最高额保证合同》第3页第二条）；6.其他：无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由保证人自己所提供、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，保证人同意在本合同项下的担保责任均不因此减免。债权人可以直接要求保证人在其合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；（摘自《最高额保证合同》第3页第五条）。上述事实，除当事人陈述外，另有综合授信合同、流动资金借款合同、借款凭证、业务申请书、《最高额抵押合同》、房屋他项权利证书、《最高额抵押合同》、动产抵押登记书、《最高额保证合同》、哈尔滨银行全流程信贷系统本息清单等证据证明，本院予以确认。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告吉香艳、北票市源丰铁矿经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原告与被告喀左鑫兴矿业有限公司签订的《综合授信合同》、《流动资金借款合同》、与刘丽签订的《最高额抵押合同》、与被告朝阳金河粉末冶金材料有限公司签订的《最高额抵押合同》、与被告朝阳金河粉末冶金材料有限公司、北漂金河丰源矿业有限公司、喀左鑫隆矿业有限公司、北漂市源丰铁矿、孙志国、吉香艳、孙晟博、赵思然签订的《保证合同》均系各方的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。被告喀左鑫兴矿业有限公司未按协议约定，履行还款义务，属违约责任，应承担相应的民事责任。根据《流动资金借款合同》的约定，如借款人未按约定期限还款，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。被告喀左鑫兴矿业有限公司未按约定偿还原告贷款本息，故对原告要求被告喀左鑫兴矿业有限公司偿还借款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张对被告刘丽抵押的房产享有优先受偿权的诉讼请求。根据《最高额抵押合同》约定，如主债务人未能按期还款，原告有权对被告刘丽提供的抵押房产及房产占用的土地行使抵押权并在债权范围内优先受偿。依照《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，当事人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。本案涉案房屋办理抵押物登记，抵押权设立，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张对被告朝阳金河粉末冶金材料有限公司抵押的动产享有优先受偿权的诉讼请求。根据《最高额抵押合同》约定，如主债务人未能按期还款，原告有权对被告朝阳金河粉末冶金材料有限公司提供的动产行使抵押权并在债权范围内优先受偿。依照《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，当事人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。本案涉案动产办理抵押物登记，抵押权设立，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张被告朝阳金河粉末冶金材料有限公司、北漂金河丰源矿业有限公司、喀左鑫隆矿业有限公司、北漂市源丰铁矿、孙志国、吉香艳、孙晟博、赵思然承担连带保证责任的诉讼请求。根据《保证合同》的约定，被告朝阳金河粉末冶金材料有限公司、北漂金河丰源矿业有限公司、喀左鑫隆矿业有限公司、北漂市源丰铁矿、孙志国、吉香艳、孙晟博、赵思然对《流动资金借款合同》项下的全部债务提供连带责任保证，主债务人喀左鑫兴矿业有限公司未履行还款义务，原告有权要求被告朝阳金河粉末冶金材料有限公司、北漂金河丰源矿业有限公司、喀左鑫隆矿业有限公司、北漂市源丰铁矿、孙志国、吉香艳、孙晟博、赵思然对借款承担连带保证责任，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告喀左鑫兴矿业有限公司于本判决生效后十日内一次性偿还原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行借款本金17,300,000.00元，罚息1,555,196.68元、复利613.74元（以上本金及利息截止日为2020年11月24日）；并自2020年11月25日起，按《流动资金借款合同》约定的计息办法给付原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行逾期利息、罚息、复利至全部借款还清之日止；若被告喀左鑫兴矿业有限公司逾期给付原告上述款项，则原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告喀左鑫兴矿业有限公司名下位于沈阳市和平区市府大路200甲6，建筑面积743.41平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；若被告喀左鑫兴矿业有限公司逾期给付原告上述款项，则原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告朝阳金河粉末冶金材料有限公司所有的连续带式铁粉还原炉一台、还原炉一台、板带式还原炉一台行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；四、被告朝阳金河粉末冶金材料有限公司、北漂金河丰源矿业有限公司、喀左鑫隆矿业有限公司、北漂市源丰铁矿、孙志国、吉香艳、孙晟博、赵思然在对被告喀左鑫兴矿业有限公司应支付的上述款项承担连带保证责任，并在承担保证责任后，有权向被告喀左鑫兴矿业有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费143,331.00元，保全费5000元，由被告喀左鑫兴矿业有限公司、刘丽、朝阳金河粉末冶金材料有限公司、北票金河丰源矿业有限公司、喀左鑫隆矿业有限公司、北票市源丰铁矿、孙志国、吉香艳、孙晟博、赵思然负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  邱玉萍人民陪审员  孙迎春人民陪审员  杨 锋二〇二〇年十二月十四日书 记 员  蔡玉玲本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。