贵州省六盘水市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）黔02执183号之一申请执行人：六枝特区农村信用合作联社，住所地：贵州省六枝特区平寨镇矿业北路，统一社会信用代码：915202032147220849。特别授权委托代理人：韦志睿，男，布依族，1990年11月22日生，住六枝特区，系该社职工。被执行人：六盘水市钟山区凤围建材销售有限公司，住所地：贵州省六盘水市钟山区建设东路****，统一社会信用代码：91520201722160954U.法定代表人：谢宝文。被执行人：六盘水市钟山区长兴物业服务有限公司，住所，住所地：贵州省六盘水市钟山区碧云路**附****社会信用代码：91520201MA6DN0HM3R。法定代表人：陈国文，系执行董事。被执行人：贵州华飞新都市房地产开发有限公司，住所地：贵州，住所地：贵州省六盘水市水城县双水新区诚信路与保健路交汇处东南侧水之宛梅宛商住楼**代码：915202007411151046。法定代表人：谢黔华，系该公司董事长。被执行人：北京永安信和投资管理中心（有限合伙），住所地：北京市顺，住所地：北京市顺义区北京空港物流基地物流园八街****B2-390：9111011308552075X1。执行事务合伙人：永安信（天津）股份投资基金管理有限公司。被执行人：金华永安信股权投资企业（有限合伙），住所地：浙江省东，住所地：浙江省东阳市白云街道中山路**：9133078357553277761。执行事务合伙人：永安信（天津）股份投资基金管理有限公司。被执行人：永安信迪龙（厦门）股权投资基金合伙企业（有限合伙），住所地：厦门市西思明，住所地：厦门市西思明区海岸街****1350203094421622Q。执行事务合伙人：永安信（天津）股份投资基金管理有限公司。被执行人：永安信（天津）股权投资基金管理有限公司，住所地：天津市南开区龙川路，住所地：天津市南开区龙川路**院**：91120104754821526G。法定代表人：乔志杰。被执行人：谢宝文，男，汉族，1981年2月10日生，住所地：贵州省六盘水市钟山区。被执行人：刘文苹，女，汉族，住所地：贵州省六盘水市钟山区。被执行人：邹飞，男，汉族，1965年7月24日生，住贵州省六盘水市钟山区。被执行人：乔志杰，男，汉族，1960年8月6日生，住成都市青羊区。申请执行人六枝特区农村信用合作联社与被执行人六盘水市钟山区凤围建材销售有限公司、贵州华飞新都市房地产开发有限公司、六盘水市钟山区长兴物业服务有限公司、北京永安信和投资管理中心（有限合伙）、金华永安信股权投资企业（有限合伙）、永安信（天津）股权投资基金管理有限公司、永安信迪龙（厦门）股权投资基金合伙企业（有限合伙）、乔志杰、邹飞、刘文苹、谢宝文等借款合同纠纷一案，贵州省高级人民法院作出的（2019）黔02民终33号民事判决书已发生法律效力，上述生效法律文书判决如下：一、维持贵州省六盘水市中级人民法院（2018）黔02民初121号民事判决第二项、第三项；【注：（2018）黔02民初121号民事判决第二项：原告六枝特区农村信用合作联社对被告六盘水钟山区长兴物业服务有限公司抵押的土地证号为六盘水市土国用（籍）字第20011081号的土地中的11044.5平方米土地折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权；第三项：原告六枝特区农村信用合作联社对贵州华飞新都市房地产开发有限公司抵押的房权证编号为六盘水市房权证钟山区字第**、六盘水市房房权证钟山区字第**的产折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权】。二、撤销贵州省六盘水市中级人民法院（2018）黔02民初121号民事判决第四项“被告六盘水钟山区长兴物业服务有限公司、贵州华飞新都市房地产开发有限公司、北京永安信和投资管理中心（有限合伙）、金华永安信股权投资企业（有限合伙）、永安信迪龙（厦门）股权投资基金合伙企业（有限合伙）、永安信（天津）股权投资基金管理有限公司、谢宝文、刘文苹、何于峰、李仁祥、谢黔华、邹飞、徐永梅、乔志杰就本判决第一项的款项对原告六枝特区农村信用合作联社承担连带清偿责任。”三、变更贵州省六盘水市中级人民法院（2018）黔02民初121号民事判决第一项“被告六盘水市钟山区凤围建材销售有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告六枝特区农村信用合作联社本金********.58元及利息13141841.94元，本息共计34339635.52元；（利息从2016年1月1日算至2018年6月11日止，之后利息按《借款展期协议书》的约定计算至贷款清偿之日）”为“六盘水市钟山区凤围建材销售有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告六枝特区农村信用合作联社本金********.58元及利息、罚息、复利共计11374837.43元，本息共计32572631.01元（上述利罚息从2016年1月1日起计算至2018年6月11日止，之后按《借款展期协议书》的约定计算至贷款清偿之日）”。四、北京永安信和投资管理中心（有限合伙）、金华永安信股权投资企业（有限合伙）、永安信迪龙（厦门）股权投资基金合伙企业（有限合伙）、乔志杰、邹飞、谢宝文、刘文苹在本判决第三项确定的款项的范围对六枝特区农村信用合作联社承担连带清偿责任，六盘水钟山区长兴物业服务有限公司、北京永安信和投资管理中心（有限合伙）、金华永安信股权投资企业（有限合伙）、永安信迪龙（厦门）股权投资基金合伙企业（有限合伙）、乔志杰、邹飞、谢宝文、刘文苹对上述贷款本金及利息承担连带偿还责任后，可向被告六盘水市钟山区凤围建材销售有限公司追偿。五、驳回六枝特区农村信用合作联社的其他诉讼请求。若义务人未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费213498元，由被告六盘水市钟山区凤围建材销售有限公司、六盘水钟山区长兴物业服务有限公司、贵州华飞新都市房地产开发有限公司、北京永安信和投资管理中心（有限合伙）、金华永安信股权投资企业（有限合伙）、永安信迪龙（厦门）股权投资基金合伙企业（有限合伙）、永安信（天津）股权投资基金管理有限公司、谢宝文、刘文苹、何于峰、李仁祥、谢黔华、邹飞、徐永梅、乔志杰共同负担200000元，六枝特区农村信用合作联社负担13497元，二审案件受理费213498.18元，由六盘水市钟山区凤围建材销售有限公司、六盘水钟山区长兴物业服务有限公司、贵州华飞新都市房地产开发有限公司、谢黔华、徐永梅、何于峰、李仁祥共同负担30499.69元，被上诉人六枝特区农村信用合作联社负担182998.49元。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人六枝特区农村信用合作联社于2020年7月27日向本院申请强制执行，本院依法立案执行，案号（2020）黔02执183号。执行过程中，本院依法采取了下列措施：2020年8月6日起，本院向被执行人送达执行通知书、报告财产令等法律文书，责令其在限期内履行法律文书所确定的义务，并报告财产状况。被执行人六盘水市钟山区凤围建材销售有限公司、邹飞已向本院报告了财产。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，本院已依法对被执行人限制高消费。2020年7月30日，本院通过网络执行查控系统对被执行人名下的银行存款、动产、车辆及其他交通运输工具、有价证券持有情况进行查询，未查询到被执行人名下有其它可供执行财产。2020年7月31日，本院至六盘水市不动产登记中心查封了被执行人贵州华飞新都市房地产开发有限公司抵押给申请人的房权证编号为六盘水房房权证钟山区字第**、盘水市房权房房权证钟山区字第**。（查封期：2020年7月31日至2023年7月30日）2020年8月13日，本院至六盘水市不动产登记中心查封了被执行人六盘水市钟山区长兴物业服务有限公司抵押给申请人的土地证号为六盘水市土国用（籍）字第200110**的土地。（查封期：2020年8月13日至2023年8月12日）。执行过程中，本院委托贵州华瑞土地房地产评估有限公司对本案的抵押物即六盘水市钟山区长兴物业服务有限公司位于钟山区凤凰办事处的土土地证号六盘水市土国用（籍）字第20011081号下的11044.**方米的土地进行评估。贵州华瑞土地房地产评估有限公司出具了华瑞土估报字【2020】HR第A1002号评估报告，以上土地的评估价值4312.88万元。在拟拍卖时查明，六盘水钟山区长兴物业服务有限公司名下土土地证号为六盘水市土国用（籍）字第20011081号的土地总面积为33133.5**方米，六盘水钟山区长兴物业服务有限公司将以上土地证下33133.501平方米中的11044.50平方米抵押给申请执行人，此11044.50平方米无相应的土地界址，无法明确该11044.50平方米是六盘水市土国用（籍）字第20011081号土地证下33133.501平方米中的那一部分，故以上土地需明确相应的界址后，才能进行拍卖。鉴于此，申请执行人向本院申请终结本案的本次执行程序。本院认为，申请执行人向本院申请终结本次执行程序符合法律规定。终结本次执行程序后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向本院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项规定，裁定如下：本院（2020）黔02执183号案件终结本次执行程序。若发现被执行人有其他可供执行财产或抵押给申请执行人的财产具备处置条件时，申请执行人可向本院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。申请执行人对本院查封、扣押、冻结的财产，查封、扣押、冻结期届满，如需继续查封、扣押、冻结，申请执行人需至少提前七日向本院提出书面的续行查封、扣押、冻结申请。如在期限届满前未提出申请的，已采取的查封、扣押、冻结措施将自动解除。逾期提出申请的法律后果由申请执行人自行承担。本裁定送达后立即生效。审判长 代 金审判员 尹学俊审判员 罗孝方二〇二〇年十二月八日书记员 董兆惠