湖南省株洲市荷塘区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）湘0202执异63号 异议人（案外人）：尹昌军，男，汉族，1965年2月2日出生，住湖南省慈利县。 申请执行人：刘兰美，女，1949年6月6日出生，汉族，住湖南省株洲市天元区。 申请执行人：李因圣，男，1944年9月10日出生，汉族，住湖南省株洲市天元区。 被执行人唐建平，女，1966年6月5日出生，汉族，住湖南省株洲市荷塘区。 被执行人湖南中益仁种业股份有限公司，住所地湖南省株洲市荷塘区明照乡茶园村民委员会办公楼**。 法定代表人：帅志强。 被执行人帅志强，男，1954年6月20日出生，汉族，住湖南省株洲市荷塘区。 被执行人韦锋，男，1974年12月5日出生，汉族，住湖北省襄樊市襄阳区。 被执行人余冬秀，女，1972年11月26日出生，汉族，住湖南省慈利县。 本院在执行申请执行人刘兰美、李因圣与被执行人湖南中益仁种业股份有限公司（以下简称“中益仁种业公司”）、帅志强、韦锋、余冬秀、唐建平民间借贷纠纷一案中，异议人尹昌军向本院提出执行异议，请求停止对位于株洲市芦淞区××路××号××号房产的执行程序，并解除对该房屋的查封措施。本院受理后依法组成合议庭进行了书面审查，本案现已审查终结。 异议人尹昌军称：申请执行人刘兰美、李因圣与被执行人湖南中益仁种业股份有限公司、帅志强、韦锋、余冬秀、唐建平民间借贷纠纷一案，经贵院作出（2017）湘0202民初2172号民事判决书。执行申请人依据该判决向贵院申请执行，贵院在执行过程中查封了登记在被执行人余冬秀名下位于株洲市芦淞区××路××号××号房产。该房产系2005年5月12日异议人与余冬秀同居期间以余冬秀的名义购买，两人去共同办理《个人购房借款合同》，并办理了抵押按揭贷款手续，房屋首付款和按揭均是异议人支付，直到2014年9月10日与余冬秀登记结婚，该房产系夫妻共同财产，即便被查封也应当保留异议人的份额，而法院查封了整套房产，侵犯了异议人的合法权益，根据法律规定，未经审判不得要求未举债的夫妻一方承担民事责任。所以要执行异议人的财产，必须重新起诉异议人，法院无权直接追加配偶为被执行人。故异议人提出执行异议，以保护异议人的合法权益。 本院查明：申请执行人刘兰美、李因圣与被执行人湖南中益仁种业股份有限公司、帅志强、韦锋、余冬秀、唐建平民间借贷纠纷一案，本院于2017年10月25日作出（2017）湘0202财保8号民事裁定书（财产保全），查封、冻结了被执行人余冬秀名下位于株洲市芦淞区××路××号××号房产（不动产登记证号：××）。2018年1月12日本院作出（（2017）湘0202民初2172号民事判决书，判决：“一、被告湖南中益仁种业股份有限公司于判决生效后十五日内偿还原告李因圣、刘兰美借款本金700000元及利息183600元（利息暂算至2017年10月10日止）。二、被告帅志强、韦锋、余冬秀、唐建平对上述款项承担连带清偿责任。”判决生效后，刘兰美、李因圣向本院申请强制执行，本院在2018年7月2日立案受理，2020年7月13日，本院作出（2020）湘0202执恢249号执行裁定书，裁定拍卖被执行人余冬秀名下所有的位于株洲市芦淞区××路××号××号房产（不动产登记证号：××）。 另查明：株洲市芦淞区××路××号××号房产系被执行人余冬秀在2005年5月12日与湖南省政华房地产有限责任公司签订《商品房买卖合同》，2005年6月20日与异议人尹昌军共同签订《个人购房借款合同》向中国工商银行高新技术开发区支行贷款140000元购买，权利人：余冬秀。 本院认为，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当受理并进行审查。本院在受理（2017）湘0202民初2172号案件后，根据当事人的申请作出财产保全裁定，查封、冻结了作为被申请人余冬秀名下位于株洲市芦淞区××路××号××号房产，本院采取查封、冻结的执行行为符合法律规定，合法有效。即使该房产系异议人与余冬秀共同所有，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，人民法院可以依法采取查封、扣押、冻结等控制性措施并通知被执行人配偶。被执行人余冬秀没有履行生效法律文书确定的义务，本院依法可以对其名下的财产采取执行措施，包括对该房屋进行拍卖，如果所拍卖的财产确系夫妻共同财产，所得变现的金额中应当保留被执行人配偶即异议人尹昌军依法享有的份额。故异议人提出本院查封余冬秀名下的房屋侵害了其的合法权益，并请求停止对株洲市芦淞区××路××号××号房××房产查封的异议理由不成立，本院不予支持。本院的执行程序合法有效。据此，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款（十一）项、第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条第一款、第十二条、第十六条第一款、第十七条第一款（一）项的规定，裁定如下： 驳回异议人尹昌军提出的异议请求。 如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长  游艳 人民陪审员  肖丽 人民陪审员  刘佳 二〇二〇年十二月十日 书 记 员  易姣 附相关法律条文： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十一条人民法院审查执行异议或者复议案件，应当依法组成合议庭。 指令重新审查的执行异议案件，应当另行组成合议庭。 办理执行实施案件的人员不得参与相关执行异议和复议案件的审查。 第十二条人民法院对执行异议和复议案件实行书面审查。案情复杂、争议较大的，应当进行听证。 第十六条人民法院依照民事诉讼法第二百二十五条规定作出裁定时，应当告知相关权利人申请复议的权利和期限。 人民法院依照民事诉讼法第二百二十七条规定作出裁定时，应当告知相关权利人提起执行异议之诉的权利和期限。 人民法院作出其他裁定和决定时，法律、司法解释规定了相关权利人申请复议的权利和期限的，应当进行告知。 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。