新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)新01执复57号 复议申请人：冯剑，女，1969年9月15日出生，汉族，新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民检察院干部，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。 委托诉讼代理人：杨玉玲，新疆星河律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李莎，新疆星河律师事务所律师。 申请执行人：李江，男，1973年6月18日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。 被执行人：娄晓东，男，1968年8月8日出生，俄罗斯族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。 复议申请人冯剑不服新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区人民法院（以下简称水区法院）作出的（2020）新0105执异42号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2020年12月1日进行了听证，复议申请人冯剑的委托诉讼代理人杨玉玲、李莎，申请执行人李江参加了听证。现已审查终结。 水区法院查明，李江与娄晓东借款合同纠纷一案，水区法院于2017年8月4日作出（2017）新0105民初461民事判决书。该判决生效后，李江向水区法院提出强制执行申请，该案执行过程中，水区法院委托新疆嘉信拍卖有限公司（以下简称嘉信公司）作为拍卖辅助机构依法公开拍卖位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市××区（以下简称案涉房屋），起拍价930,180.6元。拍卖结束后，因无人竞买，该次拍卖流拍。2020年3月，水区法院对案涉房屋进行第二次拍卖，起拍价为837,162.54元。拍卖结束后，竞买人刘惠以837,162.54元竞得案涉房屋。 另查明，冯剑与娄晓东于1998年6月5日登记结婚，于2018年8月14日登记离婚。案涉房屋所有权登记于娄晓东名下，登记时间为2013年。 水区法院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条第（三）项规定：认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的，当事人以外的公民、法人或其他组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议。据此，优先购买权人认为执行行为对其程序权利造成影响的，可以作为利害关系人提出执行行为的异议。该案涉及房产，依法登记的物权人为被执行人娄晓东，故水区法院依权利外观将该房产予以执行并无不当。对冯剑主张其享有的优先购买权，产生于夫妻共有财产权。而我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，故案涉房产是否属于冯剑与娄晓东夫妻共同财产，不能仅以夫妻关系存续期间进行了物权登记作为评价标准，而应根据我国婚姻法的相关规定，进行实质性审查。故水区法院对异议人冯剑提出案涉房屋系夫妻共同财产，其享有优先购买权的主张不予采纳。综上，异议人冯剑不具备提出执行行为异议的利害关系人身份，其异议申请不符合受理条件，应当予以驳回。遂裁定：驳回异议人冯剑的异议申请。 冯剑向本院申请复议称，1.案涉房屋属于其与娄晓东的夫妻共有财产，其系利害关系人，有权对执行行为提出异议。2.生效判决确定娄晓东向李江借款属于其个人债务，不应处置娄晓东与冯剑的夫妻共同财产。3.其作为案涉房屋的共有人，虽不能完全阻却法院的强制执行，但在网络司法拍卖中享有优先购买权。水区法院在司法拍卖案涉房屋时，未向其送达拍卖裁定、拍卖通知书、拍卖保留价通知书、优先购买权通知书及拍卖公告等，也未将其列为优先购买权人，属于程序严重违法，侵犯了其合法权益。4.其在水区法院提出异议期间，水区法院将案涉房屋拍卖价款全部发还给申请执行人李江，没有保留其50%份额违反法律规定。故水区法院（2020）新0105执异42号执行裁定认定事实不清，适用法律不当，请求法院撤销水区法院作出的（2020）新0105执异42号及（2019）新0105执异449号执行裁定书，并撤销对案涉房屋的网络司法拍卖。 申请执行人李江称，1.复议申请人冯剑不是本案的利害关系人，不享有对案涉房屋优先购买权。2.案涉房屋是通过网络司法拍卖程序进行拍卖的，并写明在拍卖过程中五日内视为通知。现案涉房屋已拍卖成交，且已过户，对案涉房屋的执行程序已终结。故冯剑的复议请求不能成立，水区法院司法网络拍卖程序符合法律规定，请二审人民法院予以驳回。 被执行人娄晓东未到庭陈述意见，也未提交书面答辩意见。 本院审查查明，李江与娄晓东、冯剑借款合同纠纷一案，水区法院以（2017）新0105财保3号民事裁定书，查封了登记在娄晓东名下的案涉房屋（不动产权证号：乌房权证**字第**乌房权证**字第**）。2017年8月4日，水区法院作出（2017）新0105民初461号民事判决，判决：一、娄晓东偿还李江借款本金1,938,400元。二、娄晓东偿还李江借款利息620,288元（2015年9月8日-2017年1月7日）。三、驳回李江要求冯剑偿还上述借款本金及利息的诉讼请求。因李江不服，向本院提出上诉。本院于2018年1月26日作出（2017）新01民终3900号民事判决，判决：一、维持水区法院（2017）新0105民初461号民事判决第三项，即驳回李江要求冯剑偿还上述借款本金及利息的诉讼请求。二、撤销水区法院（2017）新0105民初461号民事判决第一、二项。三、变更（2017）新0105民初461号民事判决第一项为娄晓东支付李江借款本金194万元。四、变更（2017）新0105民初461号民事判决第二项为娄晓东偿付李江借款利息64万元。该判决生效后，因娄晓东未履行上述生效判决所确定的付款义务，李江向水区法院申请执行，执行案号为（2018）新0105执449号。在执行过程中，水区法院于2019年12月30日作出（2018）新0105执449号协助执行通知书，继续查封案涉房屋及所对应的土地使用权，查封期限三年，自2019年12月30日至2022年12月29日。2019年8月20日，水区法院张贴公告，责令被执行人娄晓东于2019年8月30日前迁出案涉房屋。水区法院经过走访查实案涉房屋由冯剑父母居住。2019年10月10日，水区法院作出（2018）新0105执449号之一执行裁定书，裁定：拍卖被执行人娄晓东名下案涉房屋。根据公拍网司法拍卖印证案涉房屋的评估价为1,033,534元，水区法院委托嘉信公司作为拍卖辅助机构依法公开拍卖案涉房屋，起拍价930,180.6元。拍卖结束后，因无人竞买，该次拍卖流拍。2020年3月9日进行网拍公告，同年3月25日水区法院对案涉房屋进行第二次拍卖，起拍价为837,162.54元。拍卖结束后，竞买人刘惠以837,162.54元竞得案涉房屋。被执行人娄晓东作为异议人，以水区法院拍卖程序违反法律规定为由向水区法院提出撤销拍卖的执行异议，水区法院经审查作出（2020）新0105执异19号执行裁定书，驳回娄晓东的异议请求。2020年6月18日，水区法院作出（2018）新0105执449号之四号执行裁定书，裁定：一、将娄晓东名下案涉房屋及所对应的土地使用权过户归买受人刘惠所有；二、案涉房屋及所对应的土地使用权自本裁定送达买受人刘惠时起转移；三、买受人刘惠可持本裁定书到登记机构办理相关房产权过户登记手续。据此，刘惠已办理涉案房屋的过户登记，案涉房屋登记的权利人为刘惠。 另查明，冯剑与娄晓东于1998年6月5日登记结婚，于2018年8月14日登记离婚，双方约定案涉房屋归娄晓东所有。案涉房屋所有权登记权利人为娄晓东，登记时间为2013年。 认定以上事实有（2017）新0105民初461号民事判决书、（2017）新01民终3900号民事判决书、（2018）新0105执449号执行裁定书及协助执行通知书、（2018）新0105执449号之一执行裁定书、（2018）新0105执449号之四执行裁定书、（2020）新0105执异19号执行裁定书、结婚证、离婚证及离婚协议书、腾迁公告、执行笔录、公拍网司法网络拍卖公告、拍卖结论书、成交确认书、不动产登记信息查询结果及产权证、听证笔录存卷为证。 本院认为，本案中查明冯剑与娄晓东婚姻关系存续期间，经过李江申请，水区法院对登记权利人为娄晓东的案涉房屋实施财产保全措施予以查封。根据本院已生效的（2017）新01民终3900号民事判决确定涉案债务由娄晓东个人承担，李江作为债权人申请水区法院强制执行案涉房屋的网络司法拍卖符合法律规定。复议申请人冯剑提出的该项复议申请理由不能成立，本院予以驳回。另，对复议申请人冯剑提出案涉房屋系其与娄晓东共有财产，其有50%份额的请求应通过确权及析产之诉进行实体审理予以确认，在本案中不予审查。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项规定，裁定如下: 驳回复议申请人冯剑的复议申请，维持新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区人民法院（2020）新0105执异42号执行异议裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 黎 剑 审判员 邓 颖 审判员 陈晓春 二〇二〇年十二月三日 书记员 阿热爱