陕西省延安市安塞区人民法院民事判决书（2020）陕0603民初1434号原告：中国建设银行股份有限公司安塞区支行。住所地：陕西省延安市安塞区楼。统一社会信用代码: 91610624923660277T。负责人：郑刚，该行行长。被告：安塞天河泉水有限公司。住所地：延安市安塞区刘庄。统一社会信用代码：91610624305690794B。法定代表人：拓海燕，该公司经理。被告：拓宏祥，男，汉族，1957年4月23日出生，陕西省延安市安塞区人，现住安塞区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告：高大辽，女，汉族，1962年4月3日出生，陕西省延安市安塞区人，现住安塞区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告：拓海燕，女，汉族，1985年12月28日出生，陕西省延安市安塞区人，现住延安市，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告：白海斌，男，汉族，1985年3月6日出生，陕西省延安市安塞区人，现住延安市，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。原告中国建设银行股份有限公司安塞区支行诉被告安塞天河泉水有限公司、拓宏祥、高大辽、拓海燕、白海斌借款合同纠纷一案，本院于2020年11月11日立案后，依法适用简易程序于2020年12月3日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司安塞区支行负责人郑刚、被告安塞天河泉水有限公司法定代表人拓海燕、被告拓海燕、白海斌到庭参加了诉讼，被告拓宏祥、高大辽经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司安塞区支行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判决被告安塞天河泉水有限公司清偿原告借款本金1657325.65元并承担至还款之日止的利息、罚息以及债权实现费；2、请求人民法院依法判决被告拓宏祥、高大辽承担抵押保证责任，依法拍卖、变卖被告拓宏祥、高大辽的抵押财产优先清偿原告借款本金、利息、罚息及债权实现费；3、请求人民法院依法判决被告拓海燕、白海斌承担连带保证责任；4、请求人民法院依法判决被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年11月24日，原告与被告安塞天河泉水有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》 (编号：建陕延塞小贷【2017】 008号)一份，合同约定原告向被告安塞天河泉水有限公司提供金融贷款300万元，期限为12个月，即从2017年11月24日起至2018年11月23日止。同时约定贷款利率为固定利率，即LPR (贷款基础利率)加135.5基点(1基点=0.01%)，在借款期限内，该利率保持不变。如逾期还款，罚息利率为贷款利率上浮100%。合同约定，合同项下的贷款按月结息，结息日固定为每月第20日，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清。另外，该合同第十一条第一项约定，因被告安塞天河泉水有限公司违反合同任一约定导致的费用，包括但不限于实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用由被告安塞天河泉水有限公司承担。合同签订后，原告履行合同约定义务，于2017年12月5日向被告塞天河泉水有限公司指定账户转款300万元。为保障合同约定的原告债权到期得以实现，原告与被告拓宏祥、高大辽签订《抵押合同(自然人版)》 (编号：陕建延塞小抵押【2017】008号)，约定被告拓宏祥、高大辽将其所有的位于延安市黄陵县商业街祥和苑二期1号楼1单元301室、1号楼2单元701室、1号楼1单元702室、1号楼1单元701室(产权证号分别为陕【2016】黄陵县不动产权第0000009号、 0000005号、0000006号、0000004号)为安塞天河泉水有限公司在原告处300万元金融借款及实现债权的费用提供抵押担保。同日，被告拓海燕、白海斌与原告签订了《自然人保证合同(多人)》 (编号：陕建延塞小保证【2017】008号)，被告拓海燕、白海斌自愿为安塞天河泉水有限公司在原告处的300万元金融借款及实现债权的费用提供连带责任保证。签约后对全部合同在安塞区公证处办理了进行具有强制执行力的公证，公证机关依法出具《具有强制执行效力的债权文书公证书》 (编号：【2017】塞证经字第017号)。上述系列合同签订后，原告履行合同约定义务，向被告安塞天河泉水有限公司发放金融贷款，被告在借款到期后未按时归还原告贷款，未能履行合同义务，形成逾期。逾期期间原告多次向安塞天河泉水有限公司催要借款，但安塞天河泉水有限公司至今未全面履行约定的还本付息义务，截止2020年10月22日下余借款本金1657325.65元，利息、罚息175133.15元。原告认为，原告与被告之间签订的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同(自然人版)》、《自然人保证合同(多人)》合法有效，应受法律保护，被告应当履行还本付息的约定义务，未按期还款则应承担违约责任。为维护原告合法权益，现依据《中华人民共和国民事诉讼法》、《民法总则》、《合同法》、《担保法》等法律法规规定，依法向人民法院提起民事诉讼，以维护原告合法权益。被告安塞天河泉水有限公司辩称，借款属实，现因公司效益不佳，无能力偿还。被告拓海燕、白海斌辩称，担保属实，愿意承担保证责任。被告拓宏祥、高大辽经本院合法传唤未到庭亦未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年11月24日，被告安塞天河泉水有限公司与原告中国建设银行股份有限公司安塞区支行签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定原告中国建设银行股份有限公司安塞区支行向被告安塞天河泉水有限公司提供借款300万元，借款期限为一年，从2017年11月24日至2018年11月23日止，利率为固定利率，即LPR (贷款基础利率)加135.5基点(1基点=0.01%)，在借款期限内，该利率保持不变。如逾期还款，罚息利率为贷款利率上浮100%。合同约定，合同项下的贷款按月结息，结息日固定为每月第20日，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清。合同签订后，原告于2017年12月6日向被告安塞天河泉水有限公司指定账户转款300万元，履行贷款发放义务。合同签订当日，原告与被告拓宏祥、高大辽签订了《抵押合同(自然人版)》，约定被告拓宏祥、高大辽将其所有的位于延安市黄陵县商业街祥和苑二期1号楼1单元301室、 1号楼2单元701室、 1号楼1单元702室、1号楼1单元701室(产权证号分别为陕【2016】黄陵县不动产权第0000009号、 0000005号、0000006号、0000004号)为安塞天河泉水有限公司在原告处300万元借款提供抵押担保，并办理了抵押权登记。被告拓海燕、白海斌与原告签订了《自然人保证合同(多人)》，被告拓海燕、白海斌为被告安塞天河泉水有限公司在原告处300万元借款提供连带责任保证，保证期间为最后一期债务履行期限届满之日后两年止。签约后，原、被告在安塞区公证处办理了具有强制执行力的债权文书公证书。借款期间，被告安塞天河泉水有限公司共偿还了借款本金1342674.35元、利息169650元。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期后偿还借款并支付利息的合同。借款人未按照约定的期限偿还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案中原告中国建设银行股份有限公司安塞区支行与被告安塞天河泉水有限公司签订的借款合同内容真实，不违反法律、法规为合法有效合同，因此，该合同对双方具有拘束力，双方应按约定履行各自的义务。原告中国建设银行股份有限公司安塞区支行按合同约定履行了发放借款的义务，被告安塞天河泉水有限公司未按合同约定按期履行还款义务，应当承担偿还借款本息、违约等责任。被告拓宏祥、高大辽以其位于延安市黄陵县商业街祥和苑二期1号楼1单元301室、1号楼2单元701室、1号楼1单元702室、1号楼1单元701室房屋做抵押并办理了抵押权登记，二被告与原告签订的《抵押合同》合法有效，抵押权已经设立，如被告安塞天河泉水有限公司不能履行债务时，原告有权以二被告提供抵押的房产享有折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、赔偿金和实现债权的费用，保证合同另有约定的按照约定。本案中，被告拓海燕、白海斌与原告签订的保证合同中约定，被告拓海燕、白海斌为连带责任保证人。因此，被告拓海燕、白海斌应当在约定的保证范围内承担保证责任，并在承担连带清偿责任后，可以向债务人追偿。故原告要求被告拓海燕、白海斌在以上担保金额范围内承担连带保证责任的主张，符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告承担实现债权的律师费，因未提供相关证据，本院不予支持。被告拓宏祥、高大辽经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院将依法缺席审理和裁判。综上所述，依照《依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十八条、第四十二条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、由被告安塞天河泉水有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司安塞区支行借款本金1657325.65元及约定利息（贷款年利率为LPR利率加135.5基点，从2017年12月6日起至2018年12月5日止）；二、由被告安塞天河泉水有限公司承担原告中国建设银行股份有限公司安塞区支行借款本金为1657325.65元的逾期利息（利率为贷款利率上浮100%，从2018年12月6日起至本判决履行完毕之日止）；三、如被告安塞天河泉水有限公司不能按期履行上述给付义务，原告中国建设银行股份有限公司安塞区支行对抵押财产（位于延安市黄陵县商业街祥和苑二期1号楼1单元301室、 1号楼2单元701室、 1号楼1单元702室、1号楼1单元701室房屋）享有优先受偿权；四、被告拓海燕、白海斌对上述借款本金及利息、逾期利息承担连带清偿责任；五、驳回原告中国建设银行股份有限公司安塞区支行的其他诉讼请求。以上第一、二项给付内容于本判决生效后十日内一次性付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21292元，减半收取10646元，由被告安塞天河泉水有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于延安市中级人民法院。     审  判  员        王  鸿 二O二O年十二月十五日 书  记  员      陆玉玉   - 1 -