陕西省乾县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0424民初2407号 原告乾县中银富登村镇银行有限公司。统一社会信用代码:91610400059675854F。 住所地：乾县XX镇XX街XX段。 法定代表人王超峰，该公司行长。 委托诉讼代理人：赵某某，男。 被告：祝某，女。 被告：祝某某，男。 被告：马某某，女。 原告乾县中银富登村镇银行有限公司与被告祝某、祝某某、马某某借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告乾县中银富登村镇银行有限公司的委托代理人赵某某、被告祝某某到庭参加了诉讼。被告祝某、马某某经合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告乾县中银富登村镇银行有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告祝某偿还贷款本金人民币260000元，利息945.82元，罚息5600.84元，复利20.38元，共计266567.04元以及自2020年7月22日起至清偿之日的利息、复利及罚息；2、保证人祝某某、马某某对此笔贷款承担连带保证责任；3、判令被告祝某以其名下位于陕西省乾县XX镇XX村XX号的住宅履行担保抵押责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2019年3月6日原告与被告祝某签订《借款合同》（编号：2019C0801016620278），约定原告向被告发放贷款27万元，期限36个月，合同利率为年利率11%，借款起止日期为2019年3月6日至2022年3月5日，还款方式为按月付息，到期还本。同日原告与被告祝某签订了《最高额抵押合同》（编号2019S0801016620278-1）约定被告祝某以其名下位于陕西省乾县XX镇XX村XX号的住宅履行担保抵押责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。同日原告与保证人祝某某、马某某签订了《最高额保证合同》（编号2019S0801016620278-2）约定对以上借款承担连带保证责任。同日，原告与被告祝某签订《借款借据》，约定本次提款金额27万元，贷款期限12个月，2019年3月7日发放，2020年3月5日到期。该借款合同签订后，原告于2019年3月7日如约发放贷款27万元。2020年3月4日，原告与被告祝某、祝某某、马某某签订《贷款展期协议》，预定上述本金余额自原到期日当日即2020年3月5日展期至2020年6月5日。被告在2019年6月5日上述贷款到期后，未能按照合同及借据约定偿还贷款应还本息，发生逾期。后原告多次向被告催收，要求其在5日内偿还逾期贷款本息，但截至起诉之日被告仍未能偿还。为维护原告合法权益，依据相关法律规定，诉至法院，请求判如所请。 被告祝某某辩称：这笔贷款的实际用款人是被告祝某某和被告祝某某妻子马某某，当时用的是被告女儿祝某名字，希望不要将被告女儿祝某拉进来。这个合同被告签字的时候具体没有看，银行的人告诉被告是三年，被告才转到祝某名下了。被告不认可原告所述。对本金认可，对利息认可，对复利及罚息不认可，因为利息一直在清偿，没有违约。被告与原告签的是三年合同，不是一年，被告要是知道合同是一年，就不会给被告女儿祝某名下转。所以被告现在没有违约。 被告祝某、马某某未出庭答辩亦未提交书面答辩状。 原告为支持其诉讼请求，当庭出示了下列证据： 1、三被告身份信息一组，证明被告身份。 2、借款申请表、借款合同、打款凭证、担保合同、抵押合同、贷款展期协议一组，证明借款及担保事实。 3、系统生成利息计算清单，证明逾期利息。 4、被告部分还款流水一份，证明下欠本金及利息、罚息等具体数额。 以上证据证明：2019年3月6日原告与被告祝某签订《借款合同》（编号：2019C0801016620278），约定原告向被告发放贷款27万元，期限36个月，合同利率为年利率11%，借款起止日期为2019年3月6日至2022年3月5日，还款方式为按月付息，到期还本，并在合同条款2.2约定：每次提款时，借款人应提交已经有效签署的借据；2.4约定额度有效期内首个贷款年度由首次发放时签署的借据约定…，同日原告与被告祝某签订了《最高额抵押合同》（编号2019S0801016620278-1）约定被告祝某以其名下位于陕西省乾县XX镇XX村XX号的住宅履行担保抵押责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；同日原告与保证人祝某某、马某某签订了《最高额保证合同》（编号2019S0801016620278-2）约定对以上借款承担连带保证责任。同日，原告与被告祝某签订《借款借据》，约定本次提款金额27万元，贷款期限12个月，2019年3月7日发放，2020年3月5日到期。该借款合同签订后，原告于2019年3月7日如约发放贷款27万元。2020年3月4日，原告与被告祝某、祝某某、马某某签订《贷款展期协议》，约定上述本金余额自原到期日当日即2020年3月5日展期至2020年6月5日。被告在2019年6月5日上述贷款到期后，未能按照合同及借据约定偿还贷款应还本息，发生逾期。后原告多次向被告催收，要求其在5日内偿还逾期贷款本息，但截至起诉之日被告仍未能偿还。 被告祝某某证认为：真实性无异议。 被告祝某、马某某未出庭发表质证意见。 本院审查认为：上述证据来源合法，客观真实，本院予以认定。 被告祝某、祝某某、马某某未提交证据。 根据原告陈述及本院认定为有效的证据，充分证明下列事实： 2019年3月6日原告与被告祝某签订《借款合同》（编号：2019C0801016620278），约定原告向被告发放贷款27万元，期限36个月，合同利率为年利率11%，借款起止日期为2019年3月6日至2022年3月5日，还款方式为按月付息，到期还本，并在合同条款2.2约定：每次提款时，借款人应提交已经有效签署的借据；2.4约定额度有效期内首个贷款年度由首次发放时签署的借据约定…，同日原告与被告祝某签订了《最高额抵押合同》（编号2019S0801016620278-1）约定被告祝某名下位于陕西省乾县XX镇XX村XX号的住宅履行担保抵押责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；同日原告与保证人祝某某、马某某签订了《最高额保证合同》（编号2019S0801016620278-2）约定对以上借款承担连带保证责任。同日，原告与被告祝某签订《借款借据》，约定本次提款金额27万元，贷款期限12个月，2019年3月7日发放，2020年3月5日到期。该借款合同签订后，原告于2019年3月7日如约发放贷款27万元。2020年3月4日，原告与被告祝某、祝某某、马某某签订《贷款展期协议》，约定上述本金余额自原到期日当日即2020年3月5日展期至2020年6月5日。被告在2019年6月5日上述贷款到期后，未能按照合同及借据约定偿还贷款应还本息，发生逾期。后原告多次向被告催收，要求其在5日内偿还逾期贷款本息，但截至起诉之日被告仍未能偿还。截止2020年12月1日，被告祝某欠原告贷款本金人民币247945.82元，罚息20696.93元，复利35.99元。 本院认为：原告与被告祝某之间签订的《借款合同》及《借款借据》是其真实意思表示、合法、有效，双方均应遵照履行，《借款借据》属于《借款合同》的特别约定，原告在《借款合同》中对该特别约定条款进行了加粗、标注等提示，故《借款借据》与《借款合同》具有同等约束力。合同签订后，原告乾县中银富登村镇银行有限公司按照借款合同约定履行了出借义务；被告祝某自2019年6月5日贷款展期期满后起未能偿还到期本金、利息，构成违约，应按照合同约定承担违约责任；故原告请求被告祝某偿还剩余借款本金247945.82元并承担利息、罚息、复利的诉讼请求，符合法律规定，本院在法律规定的利息范围内予以支持。原告与被告祝某某、马某某签订了《最高额保证合同》约定被告祝某某、马某某对以上借款承担连带保证责任，原告请求保证人祝某某、马某某承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。原告与被告祝某签订了《最高额抵押合同》未办理不动产抵押登记，原告请求以被告祝某名下位于陕西省乾县XX镇XX村XX号的住宅履行担保抵押责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿的诉请，不符合相关法律规定，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第二十六条、第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告祝某在本判决生效后十日内偿还原告乾县中银富登村镇银行有限公司借款本金人民币247945.82元，罚息20696.93元，复利35.99元； 二、被告祝某向原告乾县中银富登村镇银行有限公司按照合同约定承担逾期还款期间利息（以本金247945.82元为基数，按照合同约定利率的1.5倍从2020年12月2日起计算至全部清偿之日）。 三、被告祝某某、马某某对上述借款本金、逾期利息及罚息承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费5298元，减半收取2649元，由被告祝某承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。 代审判员  吴静涛 二〇二〇年十二月七日 书 记 员  赵思思 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 《中华人民共和国担保法》 第十四条【一时保证与最高额保证】保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第二十六条【连带责任的保证期间】连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第二十七条【最高额保证的保证期间】保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。 2020042424079161040005967585419950918026104241995091800491972090702610424197209070025196905210261042419690521141320201130 1/8