湖北省宜昌市夷陵区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0506民初928号原告：宜昌平湖融资担保有限公司（以下简称“平湖担保公司”，变更前名称为宜昌平湖投资担保有限公司），统一社会信用代码91420506737942799R，住所地宜昌市夷陵区发展大道**夷陵商会。法定代表人：阮华强,系该公司董事长。委托诉讼代理人：杨琳，湖北三峡律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：杨雄武，男，1973年12月18日出生,汉族，住湖北省宜昌市西陵区。被告：徐林芳，女，1973年1月19日出生,汉族，住湖北省宜昌市西陵区。原告宜昌平湖融资担保有限公司与被告杨雄武、徐林芳追偿权纠纷一案，原告于2020年5月28日诉至本院，本院受理后，于2020年12月1日依法由审判员罗延林担任审判长，与审判员郭红、人民陪审员李军组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告平湖担公司的委托诉讼代理人杨琳到庭参加诉讼，被告杨雄武、徐林芳经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告宜昌平湖融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告杨雄武立即向原告支付代偿款本息共计744540.01元；2、依法判令被告杨雄武立即向原告支付欠付的担保费17000元（2018年11月12日-2019年11月11日）；3、依法判令被告杨雄武以代偿本息为基数，自2019年12月1日起截至被告代偿本息清偿之日，以744540.01元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍向原告支付违约金；4、依法判令被告徐林芳对上述债务承担连带清偿责任；5、依法判令原告对两被告名下位于宜昌市××陵区刘家大堰9-110号的房产（不动产权证书号：鄂20**宜昌市不动产证明第0058944号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿；6、依法判令两被告立即向原告因追偿产生的律师费用154695.14元，（按照诉讼总金额20%计算）；7、本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2018年11月20日，两被告作为共同借款人与宜昌夷陵兴福村镇银行有限责任公司（以下简称“宜昌夷陵兴福村镇银行”）签订经营性贷款合同（合同编号：借字2018第00476号），约定两被告向宜昌夷陵兴福村镇银行贷款68万元，贷款期限至2019年11月11日到期。2018年11月9日，原告与被告杨雄武达成《委托担保合同》（合同编号：宜平委字2018第Y0092号），约定原告对上述债务向债权人宜昌夷陵兴福村镇银行提供担保，担保期12个月，被告杨雄武以2.8%/年的标准向原告支付担保费。2018年11月20日，原告依约与债权人宜昌夷陵兴福村镇银行达成《保证合同》（合同编号：保字2018第00317号），约定原告为上述被告杨雄武的主债务提供连带责任保证担保。为保障原告担保债权的实现，2018年11月20日，原告与两被告达成《反担保保证合同》（合同编号：宜平保字2018第Y0092号），约定被告徐林芳作为反担保保证人与被告杨雄武对担保债权承担连带责任。同日，原告与两被告达成《反担保抵押合同》（合同编号：宜平押字2018第Y0092号），约定两被告将其名下位于刘家大堰9-110号的房产抵押给原告，并于2018年11月22日办理了抵押登记。上述主合同借款期限届满，两被告未按约定向银行还款，原告已依约代两被告清偿，现原告依据与两被告的《委托担保合同》、《反担保保证合同》及《反担保抵押合同》我国《担保法》第31条及《物权法》等相关法律法规的规定，向被告依法行使追偿权，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决。被告杨雄武、徐林芳经本院公告传唤未到庭应诉，亦未向本院提交答辩意见，视为放弃答辩、举证、质证的权利。经审理查明：2018年11月20日被告杨雄武以借旧还新为由与宜昌夷陵兴福村镇银行签订了《个人借款合同》，借款金额为68万元，借款期限一年（2018年11月12日至2019年11月11日），固定利率为年利率8%，按月结息（每月20日为结息日，21日为付息日），到期一次性归还本金，合同还对贷款发放、罚息、争议解决等事项一并进行了约定，被告徐林芳作为共同借款人签字。同日，原告依据其与被告杨雄武于2018年11月9日签订的《委托担保合同》与宜昌夷陵兴福村镇银行签订了《保证合同》，约定：原告对被告杨雄武在宜昌夷陵兴福村镇银行上述借款合同项下的全部本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等承担连带保证责任。同日，原告（担保人，甲方）与被告杨雄武（借款人，乙方）、徐林芳（反担保人，丙方）签订了《反担保保证合同》，该合同约定：由被告徐林芳为杨雄武的前述借款向原告平湖担保公司进行连带反担保保证；反担保合同所担保的债权范围为：前述借款合同项下全部借款本金、利息、违约金、担保费、赔偿金、违约金及其他实现债权的费用等；反担保保证期限为担保人代借款人偿还债务本金、利息及其他相关费用之次日起三年；乙方向甲方按担保借款金额的2.8%支付年担保费，甲方实际担保的期限超过合同约定的担保期的，乙方应按照甲方实际担保期限补交担保费，担保费从担保发生之日起计算至乙方自行还款之日或甲方代偿之日止；借款人逾期偿还借款造成担保人代偿的，担保人有权自代偿之日起至债务清偿之日止按以下约定向乙方或丙方追偿：1、除按甲方代偿的借款本金、利息、罚息、复利、违约金追偿外，另按代偿额依合同约定的年2.8%标准上浮50%收取担保费，2、以代偿额为基数，按人民银行同期贷款利率的四倍收取代偿违约金。同日，原告（担保人及抵押权人，甲方）与被告杨雄武（借款人，乙方；反担保抵押人，丙方）、徐林芳（反担保抵押人，丙方）签订了《反担保抵押合同》，该合同约定：由被告杨雄武、徐林芳为杨雄武的前述借款向原告平湖担保公司提供抵押反担保；反担保范围为：前述借款合同项下全部借款本金、利息、违约金、担保费、赔偿金、违约金及其他实现债权的费用等；乙方向甲方按担保借款金额的2.8%支付年担保费，甲方实际担保的期限超过合同约定的担保期的，乙方应按照甲方实际担保期限补交担保费，担保费从担保发生之日起计算至乙方自行还款之日或甲方代偿之日止；反担保的抵押财产系借款人本人拥有的合法财产，反担保抵押财产明细以附表抵押物清单（原被告双方共同在清单中确认抵押物为宜昌市××陵区刘家大堰9-110号的房产，产权证号0211248）为准，价值68万元，抵押率100%，抵押担保额度68万元；抵押担保的效力及于抵押物从物、从权利和孳息，抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕为止；借款人逾期偿还借款造成担保人代偿的，担保人有权自代偿之日起至债务清偿之日止按以下约定向乙方或丙方追偿：1、除按甲方代偿的借款本金、利息、罚息、复利、违约金追偿外，另按代偿额依合同约定的年2.8%标准上浮50%收取担保费，2、以代偿额为基数，按人民银行同期贷款利率的四倍收取代偿违约金；合同还对其他事项一并进行了约定，上述合同签订后，被告杨雄武将其所有的刘家大堰9-110号房产办理了抵押权登记，登记抵押权人为本案原告。因被告杨雄武未按期偿还银行贷款，原告共计代其向宜昌夷陵兴福村镇银行偿还了744540.01元的借款本息（具体为2018年12月24日5137.95元，2019年1月23日5621.33元，2019年4月18日10857.13元，2019年5月27日代偿了11131.52元，2019年6月26日5621.33元，2019年7月31日5458.88元，2019年9月2日，5644.72元，2019年9月25日5621.33元，2019年10月30日5456.98元，2019年11月15日本金680000元、利息3988.84元）。同时查明：2020年11月20日被告杨雄武向原告出具欠条，载明其还应向原告支付担保费19040元，由于经营困难，特向原告先行缴纳担保费2040元，并承诺于2018年11月30日前缴清剩余所欠17000元，若到期未能缴清，原告有权按照相关约定以日万分之五收取滞纳金并通过法律途径予以追偿。上述事实，有原告提交《个人借款合同》、宜昌夷陵兴福村镇银行有限责任公司借款借据、《保证合同》、《委托担保合同》、《反担保保证合同》、《反担保抵押合同》、不动产登记证明、欠条、代偿凭证复印件及原告的当庭陈述等在卷佐证，事实清楚，足以认定。本院认为，原、被告签订的《反担保合同》及《反担保抵押合同》是双方当事人真实意思的表示，不违反法律的禁止性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。原告作为被告杨雄武、徐林芳向宜昌夷陵兴福村镇银行借款的连带责任保证人，在其履行代偿责任后，有权向借款人杨雄武、反担保人徐林芳追偿。经审查，原告共计为被告杨雄武代偿本息744540.01元，被告杨雄武下欠原告担保费17000元，故对原告要求被告杨雄武向原告支付代偿款本息共计744540.01元、担保费17000元的主张本院予以支持。对原告主张的为实现债权所支出的律师费154695.14元（按照诉请金额的20%），因未提供委托代理合同原件、发票、及支付凭证，本院不予认定。另根据合同约定，借款人逾期偿还借款造成担保人代偿的，担保人有权自代偿之日起至债务清偿之日止以代偿额为基数，按人民银行同期贷款利率的四倍向二被告收取代偿违约金，本案中原告仅主张被告杨雄武支付自2019年12月1日起至全部代偿本息清偿之日以代偿本息744540.01元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍的违约金，本院认为该诉请系原告对自身权益的处分，且不违反法律法规规定，本院予以支持。根据双方《反担保合同》约定的反担保保证期限及反担保范围，被告徐林芳仍应对前述杨雄武欠付的全部代偿款、担保费、违约金承担连带清偿责任。根据《反担保抵押合同》约定的担保范围、抵押额度、抵押期限等相关约定，原告对二被告提供的抵押物（二被告所有的位于宜昌市××陵区刘家大堰9-110号的房产，产权证号：0211248，他项权证号：鄂宜昌市不动产证明第**）享有抵押权，原告有权对该房屋拍卖、变卖所得价款就前述全部代偿款、担保费、违约金在680000元范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、第一百七十三条，《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杨雄武于本判决生效之日立即向原告宜昌平湖融资担保有限公司清偿代偿款744540.01元、担保费17000元，并按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍标准以744540.01元为基数向原告宜昌平湖融资担保有限公司支付自2019年12月1日起至款项实际清偿之日止的违约金。二、被告徐林芳对上述判决第一项确定的被告杨雄武的全部债务承担连带清偿责任。三、原告宜昌平湖融资担保有限公司对被告杨雄武、徐林芳所有的位于宜昌市西陵区刘家大堰9-110号的房产（产权证号：0211248，他项权证号：鄂宜昌市不动产证明第**，原告宜昌平湖融资担保有限公司有权对该房屋拍卖、变卖所得价款就本判决第一项确定的全部款项在680000元范围内优先受偿。四、驳回原告宜昌平湖融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12126元，由被告杨雄武、徐林芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。审 判 长  罗延林审 判 员  郭 红人民陪审员  李 军二〇二〇年十二月八日书 记 员  吴小芳