陕西省富平县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0528民初4050号 原告（反诉被告）：蔡某某，男，汉族。 委托诉讼代理人：王建锋，陕西稼轩律师事务所律师。 被告（反诉原告）：杨某某，女，汉族。 被告（反诉原告）：王某，男，汉族。 二被告（反诉原告）委托诉讼代理人：党复胜，陕西秦平律师事务所律师。 原告蔡某某（反诉被告）与被告杨某某、王某（反诉原告）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年10月24日立案受理，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告蔡某某（反诉被告）的委托诉讼代理人王建锋，被告杨某某、王某（反诉原告）的委托诉讼代理人党复胜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告蔡某某（反诉被告）向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令二被告共同支付原告剩余工程款220000元；2、承担从2017年11月1日起至实际付款之日的逾期付款利息（按银行同业间拆借利率计算）。3、本案诉讼费由被告承担。 事实与理由：两被告系夫妻关系。2017年2月18日，原被告签订《建筑工程承包协议》，约定由原告承包被告开办的富平县底店晓慧幼儿园的土建工程，工程面积约170000平方米，工程如期完工并已验收交付使用。2017年7月15日经过算账，被告王某向原告出具《工程结算单》，工程总价款为1380000元，先后已付1100000元，尚欠280000元未付。双方约定余款分三次付清，一期同年10月底付100000元；二期同年年底再付100000元，三期剩余款项于2018年4月付清。2017年7月17日，二被告共同向原告出具欠条一张，载明尚欠原告工程款280000元。后经陆续催要，被告向原告付款60000元，欠220000元催要无果。工程竣工并已投入使用，被告应当按照合同约定的期限支付工程款。被告未能按期完全付款已构成违约。故诉至法院。 被告杨某某、王某（反诉原告）辩称如下：1、依法驳回原告的所有诉讼请求；原被告签订的建筑工程承包协议原告作为承包方是属于个人，没有相应的施工资质，所以本案涉及的施工合同属于无效合同，同时，结合本案委托的咨询有限公司的鉴定结论，该鉴定结论认定原告的工程质量存在严重的质量问题，主要的工程质量存在于钢构的钢柱结构尺寸不符合要求，以及工程的底部根基存在问题，按照司法解释1第3条的相关规定，被告幼儿园，在发现工程质量存在问题时，多次向原告进行反映，截至起诉之日，原告对工程质量没有履行维修义务，给被告的经营带来障碍，按照建设工程合同，工程质量合格方可支付工程款的基本原则，原告并未履行合同的主要义务，所以无权请求工程款的支付。应当依法驳回原告的诉请。2、具体数额在诉讼前被告实际维修花费30000元，实际工程款项为鉴定意见中的195700元。 被告杨某某、王某（反诉原告）向本院提出诉讼请求：1、要求原告（反诉被告）承担维修费用195700元，扣减反诉原告已经花费的30000元；2、鉴定费及诉讼费由反诉被告承担。 事实与理由：2017年2月18日，反诉原告与反诉被告签订了《建筑工程承包协议》，由反诉被告承建反诉原告的《富平县底店幼儿园土建工程（暂定名称）》，即富平县薛镇晓慧幼儿园。双方约定：工程承包范围为“按甲方（即反诉原告）提供的图纸，除框架改为钢构结构外，其他土建部分按甲方提供的图纸作为参考施工”，同时约定，“由乙方（即反诉被告）对本建筑的主体钢结构由乙方负责设计、并且由乙方负责施工、…对此建筑的结构安全负责5年（2017年5月至2022年4月）”承包方式为反诉被告包工包料，工程质量标准约定为合格，如达不到约定质量标准，无条件返修整改，一切返修费用由反诉被告承担。该工程建成后，从2017年9月开始，工程一楼部分墙体出现错位和裂缝，自2017年12月开始至2019年4月，该工程主体墙体出现大面积错位和贯穿裂缝达17处，长度和宽度为1.5m-1.35m、宽度为1cm-0.2cm不等。同时，建筑物楼顶坑洼不平、女儿墙体裂纹导致排水不畅屋顶渗漏。足以证明该工程质量没有达到双方约定质量标准和设计要求。后反诉原告就工程质量出现的问题多次向反诉被告反映，请求其承担修复的约定义务。但反诉被告均以种种理由逃脱抵赖，拒不承担约定义务，给反诉原告的经营造成了严重的阻碍。后反诉原告无奈，为保证幼儿园的正常经营，由他人代为修缮了一部分墙体，并承担了全部费用。鉴于工程质量存在的严重问题，为明确责任，明晰是非，反诉原告对该工程质量存在问题的原因和修复费用申请了司法鉴定。综上，为维护反诉原告的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法司法解释》第232条以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第7条之规定，提出反诉 反诉被告（本诉原告）辩称，1、请求法庭驳回反诉原告的反诉请求，反诉原告还没有对该工程存在质量问题及所需修复费用的充分证据，鉴定意见书我方认为存在问题，不应作为证据采纳。 原告（反诉被告）为了证明自己的主张，向法庭提交了如下证据材料 1、建设工程承包协议，证明原被告之间存在建设工程施工合同关系；2、结算单一份，证明工程总价款1380000元，欠款280000元，并约定余款还款办法；3、被告向原告出具的欠条一份，证明确认工程欠款280000元。 被告（反诉原告）质证认为：1、真实性认可，证明目的不认可，合同是无效合同；2、工程价款的证据不认可，总价款应为1300000元，协议5条2项工程总造价一次包定，并非1380000元；3、结算单真实性认可，证明目的不认可；4、欠条真实性认可。 被告（反诉原告）为了证明自己的主张，向法庭提交了如下证据：1、建筑工程承包协议，证明a、工程总造价1300000元；b、原告对幼儿园的工程负责设计、施工，承包方式为包工包料，所以工程质量的产生责任全部应当由原告承担，被告方无责任；2、工程质量鉴定意见，证明原告方的施工存在严重的质量问题，维修费用为195700元；3、宏民鉴定机构的函及收款收据一份，被告支付鉴定费用30000元；4、原告收取工程款的收据，证明原告收到被告支付的工程款1120000元；5、24张照片；6、维修清单及费用32501.34元；7、鉴定费收据。 反诉被告质证认为1、真实性认可，证明目的不认可，合同约定的面积1700平方米，合同总价款为1380000元；2、真实性无异议，证明目的不认可，被告申请鉴定两项，根据司法鉴定通知19项，认为工程质量存在问题缺乏依据，理由不足，原告的施工部分不包括屋顶及防水。具体理由有（1）该鉴定意见书违反了基本的鉴定规则；（2）该鉴定意见认为工程质量存在问题缺乏依据；（3）该鉴定意见关于维修方案及费用的结论没有依据；（4）该鉴定意见书的内容超出了鉴定申请的范围；（5）该鉴定意见书的鉴定意见缺乏专业分析。3、鉴定费收据法院核对原件后判断；4、收据无异议，收到1120000元。 本院对双方证据的认定，原告（反诉被告）提交的证据材料真实，可以形成证据链条，证明被告（反诉原告）尚欠原告工程款280000元。本院2020年8月28日调解时，原告承认被告代付其他款项60000元，故尚欠工程款220000元；被告提供的证据4，属于原告所打条据，具有真实性，可以认定被告已支付工程款1120000元，故本院认定被告尚欠原告200000工程款。被告（反诉原告）提交的证据1，真实性存在，但因双方以后有结算单，不能再依据合同计算总的工程款，故证明目的本院不予认可。对初次鉴定意见书，本院因该鉴定意见书的鉴定意见达不到判决所要求的目的，不可以作为本案定案的依据，故要求鉴定机构进行了补充鉴定。对补充鉴定意见书被告（反诉原告）认为鉴定的维修费数字过低，和实际损失不符；原告（反诉被告）认为补充鉴定依据的维修数量不是双方共同确认的，故对鉴定的维修工程造价不认可。本院认为，该补充鉴定意见书鉴定程序、鉴定依据合法，予以认定。 根据本院认定的证据及庭审笔录双方当事人的陈述，本院确认以下案件事实：两被告系夫妻关系。2017年2月18日，原告蔡某某（反诉被告）与被告杨某某及本案被告杨某某（反诉原告）签订《建筑工程承包协议》，约定由原告（反诉被告）承包被告（反诉原告）开办的富平县底店晓慧幼儿园的土建工程，该幼儿园属于被告个人承建，二层半楼房，工程2017年8月20日竣工，2017年9月1日使用。该工程未有竣工验收材料，原告（反诉被告）未有相关资质。2017年7月15日经过双方结算，被告王某（反诉原告）向原告（反诉被告）出具了《工程结算单》，工程总价款为1380000元，被告（反诉原告）先后已支付工程款1120000元，代付其他款项60000元，尚欠工程款200000元未付，双方约定余款第一期付款时间为2017年10月底。该工程存在质量问题，主要是原告。该工程交付使用后，2017年9月后，质量出现问题，主要是墙体裂缝。2019年5月，原告找人进行了维修，花费32507.34元。审理中，经被告申请，渭南市中级人民法院委托鸿民国际工程咨询有限公司对工程质量及维修方案及修复费用进行了鉴定，该鉴定意见书认为，出现质量问题的原因主要为1、原告无相关资质承包工程；2、原告未在外墙及墙体交叉部位设置构造柱，未在窗台底部设置混凝土压顶梁；3、实际使用钢柱与图纸钢柱不一致，存在安全隐患。故得出拆除及修复装饰部分工程费用及拆除砖墙和设置构造柱、压顶梁及相关费用为154776.97元。 本院认为，本案所涉工程属于农民自建低层住宅，不属于《建设工程质量管理条例》的适用范围。原告和被告签订《建设工程承包协议》时，被告无相关建筑施工资质，该工程已交付使用，故该协议应为有效。双方应依据双方所签订的合同，履行义务、承担责任。该工程竣工后，已交付使用，依据被告的结算清单、原告的两张收条及被告代付的60000元款项，本院认定被告尚欠原告工程款200000元，被告应及时给付。原告要求支付逾期付款利息，符合法律规定，本院予以支持。该工程存在质量问题，主要是原告（反诉被告）未有施工资质进行施工，竣工后，双方也未让相关机构进行工程竣工验收，故工程质量不合格，被告（反诉原告）也应承担相应的责任。经鉴定机构鉴定，维修费用为154776.97元，被告（反诉原告）承担次要责任，原告（反诉被告）承担主要责任，本院酌定为120000元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百七十九条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三条、第十三条、第十七条之规定，判决如下： 一、被告杨某某、王某（反诉原告）于本判决书生效后十日内支付原告蔡某某（反诉被告）工程款200000元及利息，（利息以200000元为基数，自2017年11月1日起按照全国银行间同业拆借中心2019年10月20公布的贷款市场报价利率计算至支付完毕之日止）； 二、驳回原告蔡某某（反诉被告）其他诉讼请求； 三、原告蔡某某（反诉被告）于本判决书生效后十内支付被告杨某某、王某（反诉原告）工程维修费120000元； 四、驳回被告杨某某、王某（反诉原告）其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4913元，反诉费306元，鉴定费30000元由原告蔡某某（反诉被告）承担20306元；被告杨某某、王某（反诉原告）承担14913元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于渭南市中级人民法院。 审 判 员  田水芸 人民陪审员  吴彩文 人民陪审员  井克让 二〇二〇年十二月十日 书 记 员  马 魁