四川省眉山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川14执复36号 复议申请人（异议人）：陈燕，女，汉族，1970年1月6日出生，住四川省成都市武侯区。 委托诉讼代理人：何萍，四川良柄律师事务所律师。 被执行人魏平，男，汉族，1970年12月2日出生，住四川省成都市武侯区，现在××监狱服刑。 复议申请人陈燕不服四川省青神县人民法院（2020）川1425执异18号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 四川省青神县人民法院在执行被执行人魏平罚金、追缴违法所得一案中，查封了案外人陈燕名下的房产，陈燕对此提出书面异议，该院受理后，依法组成合议庭进行了审查。 案外人陈燕提起异议称，1．其系被执行人魏平的前妻，公安机关在办理魏平案件中查封了其个人名下的房产，并以涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得罪对其采取了刑拘措施，后因情节显著轻微无罪释放，根据相关法律规定，案涉财产与案件无关，应解除查封。2．公安机关查封的海南省三亚市房产系其单独购买，产权证书上也载明为其单独所有，且在与魏平离婚时再次明确该房产归其所有。综上，异议人认为，离婚证和不动产权证均证明公安机关查封的位于海南省三亚市异议人名下的房产系异议人陈燕单独所有，与魏平没有关系，故申请解除对该房产的查封并排除对该房产的执行。 四川省青神县人民法院经审查查明，魏平开设赌场一案，该院于2019年12月30日作出一审判决，以魏平犯开设赌场罪，判处有期徒刑五年二个月，并处罚金五百万元，追缴违法所得五百一十五万元（已缴纳一百万元）。魏平不服一审判决，向眉山市中级人民法院提起上诉，眉山市中级人民法院维持了对魏平的判决。该院刑事审判庭于2020年8月24日将判决涉财产部分移送执行，执行标的为：罚金五百万元，追缴违法所得四百一十五万元。判决书认定魏平实施犯罪的时间系2009年至2018年。 四川省青神县人民法院另查明，异议人陈燕与被执行人魏平于1992年12月15日结婚，2012年12月30日，陈燕以个人名义与三亚鹿回头旅游区开发有限公司和海南新佳旅业开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买了三亚市河东区鹿回头未来水世界X幢X层X号房，合同载明付款方式及期限为：“买受人应于2012年11月21日前支付全部房价款的100%，计3854500元”。陈燕于2017年8月25日获得的不动产权证书［琼（2017）三亚市不动产权第0××6号］载明：权利人陈燕，共有情况为房屋单独所有。2014年12月22日陈燕与魏平协议离婚，离婚协议书上双方约定：“……，三亚半山半岛住房一套均归女方所有”。公安机关在侦查阶段查封了魏平、陈燕含上述房产在内的财产。 四川省青神县人民法院审查认为，从异议人陈燕所举的证据来看，公安机关所查封陈燕名下位于三亚鹿回头的房产虽然产权登记在陈燕个人名下，但属陈燕与魏平婚姻关系存续期间所取得的财产，二人的离婚协议中也载明该房产在之前为二人共有，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释的规定，夫妻可在婚姻关系存续期间对婚内财产的所有权予以约定，也可以在离婚时约定分割共同财产，但该约定仅对夫妻二人有约束力。另，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”；《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十六条“人民法院办理刑事裁判涉财产部分执行案件，刑法、刑诉法及有关司法解释没有相应规定的，参照适用民事执行的有关规定”之规定，公安机关在侦查及该院在执行魏平罚金和追缴违法所得时查封该房产是正确的。综上，异议人申请解除查封的理由不成立，该院不予支持。遂依照《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，裁定驳回了陈燕的异议请求。 陈燕不服，向本院提起复议称，1．在立案侦查魏平开设赌场案时，涉案房产已根据离婚前及离婚时双方约定和产权登记的法律规定确定为其个人财产，四川省青神县人民法院异议审查裁定认定查封时该财产还属于魏平与复议申请人的共有财产是事实认定错误。2．因涉案房产不属于夫妻共有财产，故原裁定基于对共有财产的查封规定而对复议申请人个人财产进行查封是适用法律错误。3．复议申请人夫妻六年前离婚时对财产的约定有对抗现在判决确定的财产刑的效力，且不动产采取登记对抗主义，可以排除执行，即对离婚后魏平新产生的个人债务不承担责任。4．复议申请人离婚时取得的财产没有证据证明属于违法犯罪所得或其孳息，因此属于复议申请人合法的个人财产，根据《公安机关办理刑事案件适用查封冻结措施相关规定》等规定，涉案房产不属于应当追缴的财产，也不应予以查封。请求撤销四川省青神县人民法院（2020）川1425执异18号执行裁定，排除对诉争房产的执行，解除对涉案房产的查封。 为证实其主张，陈燕异议阶段向四川省青神县人民法院提交了其与魏平的离婚证、《离婚协议书》，其购买涉案房产的《商品房买卖合同》、增值税发票、税收完税证明、办证缴款书、不动产权证书等证据材料。 复议审查查明，四川省青神县人民法院（2019）川1425刑初84号刑事判决和本院（2020）川14刑终81号刑事判决均未对涉案房产是否被执行人魏平的违法所得作出认定，也没有就魏平等犯罪的赃款赃物的去向予以载明。 复议审查查明的其余事实与四川省青神县人民法院异议审查查明的事实一致。 以上事实，有四川省青神县人民法院（2019）川1425刑初84号刑事判决书，本院（2020）川14刑终81号刑事判决书，复议申请人陈燕与被执行人魏平的离婚证及离婚协议书，琼（2017）三亚市不动产权第0××6号不动产权证书，以及当事人陈述等证据予以证实。 本院认为，查明事实表明，复议申请人陈燕与被执行人魏平在2014年离婚时约定涉案房产归陈燕所有，且涉案房产已在2017年登记到陈燕个人名下，《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，则涉案房产应当视为陈燕的个人财产，四川省青神县人民法院认为涉案房产仍为陈燕与魏平共同财产没有事实和法律依据。作为魏平罚金、没收违法所得案执行依据的刑事判决并未认定涉案房产为魏平的违法所得，亦未认定魏平犯罪的赃款流向了涉案房产，则参照《四川省高级人民法院关于规范刑事裁判涉财产部分执行工作的意见》第十二条“对被执行人的财产，刑事裁判未认定为违法所得的，推定为合法财产”之规定，涉案房产应当视为房产登记人陈燕名下的合法财产。由于陈燕系魏平罚金、没收违法所得案的案外人，涉案房产也非刑事判决所确认的涉案财产，目前执行法院对陈燕名下的房产采取执行措施没有事实和法律依据，复议申请人陈燕的复议理由成立，应当予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第一款、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第二项之规定，裁定如下： 一、撤销四川省青神县人民法院（2020）川1425执异18号执行裁定； 二、中止对复议申请人陈燕名下位于海南省三亚市鹿回头未来水世界X幢X层X号房产［琼（2017）三亚市不动产权第0××6号］的执行。 本裁定为终审裁定。 审判长 韩 胜 审判员 张澌岷 审判员 高 萍 二〇二〇年十二月三日 书记员 陈艳玲 附：法律条文 《中华人民共和国物权法》 第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》 第十四条第一款执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条第一款上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。