湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂08民终1050号上诉人（原审被告）：京山市石龙镇五姊山村村民委员会，住所地京山市石龙镇五姊山村**，统一社会信用代码54420821ME1812773W。法定代表人：毕金龙，主任。委托诉讼代理人：黄新平，京山市雁门口镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：京山市鸿硕农业有限公司，住所地京山市石龙镇五姊山村委会，统一社会信用代码91420821MA491YD627。法定代表人：李小强。委托诉讼代理人：陈新华，系该公司股东。委托诉讼代理人：林俊，沙洋县高阳镇法律服务所法律工作者。上诉人京山市石龙镇五姊山村村民委员会（以下称五姊山村委会）因与被上诉人京山市鸿硕农业有限公司（以下称鸿硕农业公司）农村土地承包合同纠纷一案，不服京山市人民法院（2020）鄂0821民初1206号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月11日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。鸿硕农业公司向一审法院提出诉讼请求：1、判令解除鸿硕农业公司与五姊山村委会于2017年9月20日签订的《农村土地承包经营权流转合同》；2、五姊山村委会立即返还保证金10万元，并支付自2017年9月20日起至2019年9月19日止，按年利率6%计算的利息1.2万元；自2019年9月20日起至返还全部保证金之日止的利息另行计算；3、本案的诉讼费由五姊山村委会承担。一审法院查明，2017年9月20日，以五姊山村委会为甲方，鸿硕农业公司为乙方，鸿硕农业公司代表人陈新华与五姊山村委会时任法定代表人曾见平签订《农村土地承包经营权流转合同》，合同约定：土地经营权流转期限为10年，从2018年1月1日起至2028年12月31日止。土地流转面积以GPS实际测量为准。流转费支付方式：每年的土地流转费用水田每年每亩667元，在4月30日之前先预付流转费50%，剩余流转费在12月31日前一次性付清。土地流转费保证金支付方式：第一期流转面积在1月1日之前，预交保证金10万元。合同另约定了双方的权利义务、合同的变更和解除、合同纠纷的解决方式等其他约定事项。合同中，双方约定违约责任：1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情形之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。合同签订当日，鸿硕农业公司以转账方式向曾见平个人账户分二次转账10万元。曾见平向鸿硕农业公司出具借条，并加盖五姊山村委会公章。此后，因五姊山村委会未能按合同约定向鸿硕农业公司交付流转的土地，以致合同未能如期履行。鸿硕农业公司多次要求五姊山村委会返还10万元无果，故诉至一审法院。一审法院认为，鸿硕农业公司与五姊山村委会签订的《农村土地承包经营权流转合同》，意思表示真实，为有效合同，双方均应恪守，严格按合同约定全面履行自己的义务。本案合同履行过程中，由于五姊山村委会未能按合同约定及时向鸿硕农业公司交付流转的土地，以致合同至今未能履行，显属违约。现鸿硕农业公司诉请解除与五姊山村委会于2017年9月20日签订的《农村土地承包经营权流转合同》，庭审中，五姊山村委会亦同意与鸿硕农业公司解除该合同。故对鸿硕农业公司请求与五姊山村委会解除该合同的诉讼请求，予以支持。关于鸿硕农业公司要求五姊山村委会返还保证金10万元的诉请。鸿硕农业公司与五姊山村委会时任法定代表人曾见平于2017年9月20日签订合同当日，鸿硕农业公司即应曾见平的要求，将10万元转入曾见平的个人账户，曾见平出具条据并加盖五姊山村委会公章。五姊山村委会在庭审中辩解曾见平虽在借条上加盖村委会公章，但村委会未收到鸿硕农业公司给付的保证金10万元，曾见平出具的10万元借条并不是合同涉及的保证金，系曾见平的个人行为。因本案争议的10万元保证金系鸿硕农业公司基于签订合同目的，依合同约定而支付，且五姊山村委会无其他证据足以反驳鸿硕农业公司的主张。鸿硕农业公司作为签订合同的相对人，有理由相信曾见平当日的行为系职务行为。对此，足以认定曾见平收取鸿硕农业公司10万元即为鸿硕农业公司交纳的保证金。故对五姊山村委会的这一辩解意见，不予采纳。对鸿硕农业公司要求五姊山村委会返还10万元的诉讼请求，依法予以支持。五姊山村委会向鸿硕农业公司返还后，可另行主张权利。鸿硕农业公司主张的的利息请求，其实质为主张资金占用期间的利息损失。鸿硕农业公司、五姊山村委会虽未在合同中约定该利息损失的计算方法，但因五姊山村委会的违约行为致使合同目的不能实现，鸿硕农业公司要求五姊山村委会赔偿损失，符合法律规定，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项、第九十七条的规定，判决：一、解除原告京山市鸿硕农业有限公司与被告京山市石龙镇五姊山村村民委员会于2017年9月20日签订的《农村土地承包经营权流转合同》；二、被告京山市石龙镇五姊山村村民委员会于判决书生效之日起十日内返还原告京山市鸿硕农业有限公司人民币10万元，并赔偿资金占用期间的利息损失（自2017年9月20日起至本判决确定的给付之日止，以本金10万元为基数，按2020年8月20日全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算）；三、驳回原告京山市鸿硕农业有限公司的其他诉讼请求。案件受理费2540元，因适用简易程序审理，减半收取1270元，由被告京山市石龙镇五姊山村村民委员会负担。五姊山村委会上诉请求：一、撤销湖北省京山市人民法院（2020）鄂0821民初1206号民事判决，发回重审或者改判驳回被上诉人的诉讼请求；2、本案一、二审诉讼费用由被上诉人负担。事实与理由：一、一审认定事实错误。合同及借条上的公章系伪造；二、涉案的所谓保证金的借条上的公章非村委会公章所盖，系原村负责人曾见平私刻公章向上诉人借款；三、因涉案的10万元没有入村委会财务账，请求法院将此线索移送纪委审查，及时追加此款返还被上诉人。鸿硕农业公司答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决公正。请求驳回上诉，维持原判。二审中，上诉人五姊山村委会提交了以下证据：1、原京山县石龙镇五姊山村村民委员会印章，证明合同及借条上的印章系假印章；2、曾令孝证言，证明原京山县石龙镇五姊山村村民委员会印章在曾见平签订合同时由曾令孝保管，没有在本案合同和借条上加盖过，曾见平系私刻公章向被上诉人借款。被上诉人鸿硕农业公司质证认为，对证据1，经与合同与借条上的印章比对，看不出差异；对证据2的真实性和证明目的有异议，曾见平作为村委会主任，因职责所需领取公章予以加盖是可能的。本院经审查认为，被上诉人的异议理由成立，对上述证据不予认定。本院经审理查明，一审判决认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国民法总则》第六十一条第二款规定：“法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。”本案中，曾见平是五姊山村委会的法定代表人，其以五姊山村委会名义与鸿硕农业公司签订《农村土地承包经营权流转合同》，该民事行为的法律后果应由五姊山村委会承受。上诉人五姊山村委会称合同及借条上的公章系伪造，证据不足，本院不予采信。且，在没有证据证明曾见平与鸿硕农业公司存在恶意串通或者鸿硕农业公司知晓该印章系伪造的情况下，即使该印章系伪造，也不能对抗善意的相对人鸿硕农业公司，该合同仍然有效，五姊山村委会仍应承受该行为的法律后果。关于上诉人五姊山村委会要求将该案曾见平收取10万元保证金未入该村财务账的线索移送纪律审查的意见。审理中，经本院询问，五姊山村委会主任毕金龙向京山市石龙镇纪委核实，该情况五姊山村委会已向京山市石龙镇纪委和该镇主要领导反映，京山市纪委已立案，正在审查之中。涉案单位五姊山村委会已向纪委反映，京山市纪委已立案审查，本院不再重复移送。综上，上诉人五姊山村委会的上诉理由不能成立，对其上诉请求，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律和处理正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，经合议庭评议，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1270元，由上诉人五姊山村委会负担。本判决为终审判决。审判长  金春吉审判员  李国林审判员  王 冉二〇二〇年十二月九日书记员  吴素云