文书内容大连市中山区人民法院民 事 判 决 书            案由              金融借款合同纠纷              案号              （2020）辽0202民初5768号                  立案时间              2020年8月14日              适用      程序              普通程序                  当事人及到庭情况              原告              招商银行股份有限公司大连分行，营业场所大连市中山区人民路17号。      负责人：徐立忠，系该分行行长。      委托诉讼代理人：刘峰，辽宁法大律师事务所律师。      委托诉讼代理人：于燕燕，辽宁法大律师事务所实习律师。                  被告              尚忠法，男，汉族，1979年4月2日生，住辽宁省大连市沙河口区      张蒙，女，满族，1980年11月14日生，住辽宁省大连经济技术开发区                  原告招商银行股份有限公司大连分行的委托诉讼代理人刘峰到庭参加诉讼。被告尚忠法、张蒙经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。                  诉讼请求                    1、判令解除原告与被告尚忠法签订的编号为130552411084036019的《个人授信及担保协议》及《周转易协议书》；      2、判令被告尚忠法、张蒙共同偿还原告借款本金人民币105万元及利息、复息、罚息至最终还款日（暂算至2020年6月4日利息5,006.24元、罚息95,866.46元、复息448.95元），本息暂合计人民币1,151,321.65元（大写：壹佰壹拾伍万壹仟叁佰贰拾壹元陆角伍分）；      3、判令原告对被告尚忠法所有的位于辽宁省大连市沙河口区正仁街3号2单元1层3号房屋享有抵押优先权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；      4、判令被告尚忠法、张蒙共同承担本案诉讼费用及为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费等。                        被告答辩意见              被告尚忠法、张蒙未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。                  法院认定事实              合同名称              《个人授信及担保协议》                  借款人              尚忠法                  共同借款人              张蒙                  签订时间              2013年3月11日                  贷款用途              个人经营                  贷款金额              105万元                  贷款期限              120个月                  贷款利率              基准利率上浮30%                  利率调整方式              不变                   罚息利率              贷款利率加收50%                  复利利率              同罚息利率                  还款方式              按月付息、到期还本                  实际发放贷款金额              105万元                  实际贷款期限              共三笔贷款分别为      2018年4月19日至2019年4月19日；2018年4月20日至2019年4月20日；2018年5月3日至2019年5月3日。                  借款人逾期还款日期              2019年4月19日                  欠付本金（截止日期）              截至2020年6月4日欠本金105万元。                  起诉后还款              未还款                  主张夫妻共同债务情况              尚忠法与张蒙共同承担债务                  如系最高额抵押              合同名称              《个人授信最高额抵押合同》                  签订时间              2013年3月11日                  抵押人              尚忠法                  抵押权人              招商银行股份有限公司大连分行                  抵押物及权属信息              大连市沙河口区正仁街3号2单元1层2号房屋权属尚忠法                  抵押期间              《个人授信最高额抵押合同》生效之日至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间                  抵押登记办理情况              已办理抵押登记                  登记时间              2013年3月15日                  担保范围              本金之和及利息、罚息、复利等一切费用                  担保的最高债权额              105万元                  裁判理由              本院认为，原告与被告签订的《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，当属合法有效，原、被告之间的借款合同关系成立。原告依约履行了合同义务，被告未依合同履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任，原告有权解除合同、宣告贷款提前到期，原告诉请的本金、罚息、复利于法有据，本院予以支持；      关于原告要求被告张蒙承担共同还款责任的诉讼请求，被告张蒙仅在《同意抵押声明书》中签字，表示对抵押房屋行为知情并同意，但被告张蒙未作为共同借款人签字，也未签订对借款知情的声明，且无证据证明该笔借款用于二被告夫妻共同生活，故被告张蒙不应承担共同偿还责任；      就案涉抵押房屋，已签订《个人授信最高额抵押合同》，并设立抵押登记，原告有权在本案确定的债权范围内对该房屋拍卖或者变卖、折价所得价款享有优先受偿权。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。                  裁判依据              《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条。                  裁判主文                    一、解除原告招商银行股份有限公司大连分行与被告尚忠法签订的编号为130552411084036019的《个人授信及担保协议》及《周转易协议书》；      二、被告尚忠法偿还原告招商银行股份有限公司大连分行借款本金人民币105万元，及自2019年4月19日起至款项付清之日止的利息、罚息及复利（以本金105万元为基数，按贷款利率年利率5.655%计算的利息，按贷款利率年利率5.655%上浮50%计算的罚息、复息。）      三、原告招商银行股份有限公司大连分行对被告尚忠法所有的位于辽宁省大连市沙河口区正仁街3号2单元1层三号房屋享有抵押优先权，原告对上述抵押物折价或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；      上列二、三项中被告应给付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。      四、驳回原告招商银行股份有限公司大连分行其他诉讼请求。      诉讼费20160元（含案件受理费15160元，保全费5000元），由被告尚忠法负担。                  上诉权利告知              如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于大连市中级人民法院。                  审判组织              审  判  长   张永庆      人民陪审员   徐  玲       人民陪审员   刘  佳            二〇二〇年十二月一日      书  记 员   王  静