抚顺市望花区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0404民初2580号原告：沈阳鸿源酒店管理有限公司，住所地：辽宁省沈抚新区沈抚路**。法定代表人：王孝泉，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈琳，辽宁沈鑫律师事务所律师。被告：沈阳华艺源装饰工程有限公司，住所地，住所地：辽宁省沈阳经济技术开发区彰驿站街道前庙村iv>法定代表人：杨桂芝，该公司总经理。被告：王文华，男，1982年6月15出生，汉族，现住安徽省亳州市谯城区。以上二被告共同委托诉讼代理人：李佳玉，辽宁开宇律师事务所律师。原告沈阳鸿源酒店管理有限公司与被告沈阳华艺源装饰工程有限公司、王文华装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告沈阳鸿源酒店管理有限公司的委托诉讼代理人陈琳，被告沈阳华艺源装饰工程有限公司、王文华的委托诉讼代理人李佳玉及被告王文华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告沈阳鸿源酒店管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告与被告签订的《沈抚新区亿丰广场-城市便捷酒店装饰工程施工承包合同》及《补充协议》；2、请求判令被告支付原告违约金从2020年8月21日起至合同实际解除时止，按5200元/日计算，暂计算至起诉之日为140400元；3、请求判令被告支付施工工人劳务费；4、请求判令被告承担本案诉讼费等费用。事实和理由：2020年3月8日，原告与被告沈阳华艺源装饰工程有限公司签订《沈抚新区亿丰广场-城市便捷酒店装饰工程施工承包合同》，被告沈阳华艺源装饰工程有限公司将工程交给被告王文华施工。合同约定施工地点为沈抚新区亿丰广场城市便捷酒店，双方对工程承包范围、工期及工程造价、付款方式等进行了明确约定。后因被告在施工期间停工，双方于2020年5月31日签订《补充协议》，双方将最终交工日期由原合同约定的2020年6月20日变更为2020年8月20日，交付标准为达到开业标准。时至起诉之日，被告方多次停工已无法在约定期内完成施工，目前的施工现场根本达不到交付标准，导致原告无法在约定的日期内营业。遂诉至法院，请求法院依法查明案件事实，支持原告的诉讼请求。被告沈阳华艺源装饰工程有限公司辩称，我公司同意原告解除合同的诉讼请求，但不同意其他诉讼请求。1、因原告没有资金支持根本不可能向被告支付工程款，被告依据法律规定停工属于行使不安抗辩权，根据《合同法》第68条规定可以中止履行合同。被告王文华与原告的法定代表人王孝泉多次沟通，原告表示因其名下没有资产，未能成功向银行办理贷款，也未能找到投资人提供开设酒店的资金，更没有找到愿意接收涉案酒店项目的投资人，故原告没有资金再继续经营涉案酒店，无力支付被告工程款，更无法按照合同的约定付款，原告的法定代表人王孝泉与被告王文华协商让王文华帮助其寻找他人欲转让涉案工程，原告的经济状况已经表明原告已经无力继续履行施工承包合同，被告行使不安抗辩权的行为属于合法之举，原告应该向被告支付已完工的工程款；2、原告主张的违约金没有事实和法律依据，不应得到支持；3、工人的工资应当由原告进行支付，原告的法定代表人王孝泉与被告王文华协商同意把工人工资解决了，但一直未解决，后工人直接找到沈抚新区劳动局，原告同意2021年9月份将工人工资直接支付给工人；4、合同约定在施工期间除家具外的其他设备均由原告直接采购并支付，但至今原告并没有完成采购，不具备继续施工的条件，属于原告自身原因造成与被告无关。综上请求法院驳回原告的诉讼请求。被告王文华辩称，同意被告沈阳华艺源装饰工程有限公司的意见。补充一点即根据合同相对性原则，原告是与被告沈阳华艺源装饰工程有限公司签订的施工承包合同，原告起诉被告王文华属于主体错误，原告与被告王文华没有直接合同关系。经审理查明，2020年3月8日,原告沈阳鸿源酒店管理有限公司(甲方)与被告沈阳华艺源装饰工程有限公司(乙方)签订《沈抚新区亿丰广场-城市便捷酒店装饰工程施工承包合同书》一份,合同约定:“承包范围:沈阳市城市便捷酒店一层大堂、二层餐厅及三、四层（两层）客房室内装修装饰（客房、公区、后台区域、大堂、餐厅、门头）的整体施工【含天花、砌体工程、内外墙面、供暖工程、排气系统安装、综合布线、锅炉热泵系统、厨房设备、弱点设备（监控、网络、电话、智能化、会议）、洗衣设备、地面、、地面具、活动家具、灯具、光源、门锁、五金、东呈标准招牌及楼面亮化、电器，电梯等。市内标识系统、装修物资】。（开业筹备物资包含布草、易耗品、工服、管理表单、营销物资、客房配备物品、餐厅厨房用品、维修工具、清洁用品、行政文具、客人配用品及IT类办公设备)，共69个房间，约3000㎡。除本合同已经约定归甲方负责的消防外全部室内装饰工程（包含：地热铺：地热铺装活冷热水箱、水箱保温板房、空气能中央空调、酒店新风系统、电梯及电梯机房、酒店外走廊隔断及装修期间相关水电费用等。承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包含初开荒保洁、包安全、包验收。工期：2020年3月10日进场施工，2020年6月20日完工。合同定价:人民币520万元整（不含税价）。合同18.1约定：本工程前期由乙方负责垫付资金，工程完工时甲方需支付乙方总造价的30%，即人民币1560000元。其剩余款项3640000元分期支付给乙方。合同18.2.1约定：隐蔽工程完工验收合格后，甲方需支付乙方人民币400000元，大写肆拾万元整，在施工期间平台项目中除家具外的其他费用均有甲方直接采购并支付，约69万元，此款包含甲方需付给乙方总造价30%款内，即1560000元内，在施工进行到成品安装完成即开业验收合格后，甲方需支付给乙方人民币300000元，大写叁拾万元整。剩余30%的总造价款的人民币170000元，在乙方完工之后一个月内付清。合同第二十一条索赔（具体索赔金额双方再做商议），21.1甲方未能按合同提供条件、支付各种费用。顺延工期、赔偿损失，乙方可按以下规定向甲方索赔。21.1.1甲方在图纸修改、材料变更结点未付工程款或其他原因，而引起赔偿事件的发生，造成施工迟缓或暂停等发生的一切损失及费用。21.2乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部责任、义务而造成甲方经济损失，均由乙方负责。(乙方未按照合同约定日期交付工程，超出交付期15日以外，每天给予甲方按照总工程款的1/1000进行赔偿）。乙方提前完工由甲方视情况给予甲方奖励每天一千元。合同签订后，被告进场施工，双方因工程款给付问题，被告停止了施工。2020年5月31日，沈阳鸿源酒店管理有限公司的法定代表人王孝泉与沈阳华艺源装饰工程有限公司签订《沈抚新区亿丰城市便捷酒店-补充协议》，补充协议约定，现场工程增加的各项明细合计292700元。该款项由甲乙双方共同承担，即甲方承担10万元，乙方承担19.27万元，乙方承担的金额从承包总金额中扣除。（即主合同约定的520万元中）。扣除的时间为《亿丰城市便捷酒店》装修主合同签订的分期付款中，在最后一期剩余一次性还款金额中扣除。以上29.27万元款项甲方同意在乙方隐蔽工程的砌筑及抹灰工程完成后支付给乙方10万元。另在成品安装家具时支付乙方10万元，剩余9.27万元在成品安装家具结束后支付。此次付款与《亿丰城市便捷酒店》装修主合同的付款一并生效。协议约定工程最终交付（达到开业标准）日期为2020年8月20日。2020年6月4日，沈阳鸿源酒店管理有限公司的法定代表人王孝泉与沈阳华艺源装饰工程有限公司签订《沈抚亿丰项目（城市便捷酒店）工程款顶账协议》，协议约定隐蔽工程结束后，王孝泉以个人房产一套作为工程款支付给沈阳华艺源装饰工程有限公司抵顶60万元，成品安装（家具）结束后以个人房产第二套作为工程款再支付给沈阳华艺源装饰工程有限公司一次抵顶45万元，装修工程全部完成后王孝泉以个人房产第三套作为工程款尾款从沈阳华艺源装饰工程有限公司最终工程款中一并抵扣55万元。（该房产由于无房证，最终是否可以抵扣工程款双方再做商议）。在被告施工期间，王孝泉仅向王文华支付了部分工程款，现顶账协议中约定的三套房产王孝泉不能提供归其所有的相关证据，且王孝泉在与王文华的通话中明确表示资金不足，不能按期支付工程款。本院确认的上述事实有《沈抚新区亿丰广场-城市便捷酒店装饰工程施工承包合同书》、《沈抚新区亿丰城市便捷酒店-补充协议》、《沈抚亿丰项目（城市便捷酒店）工程款顶账协议》、通话录音以及原、被告双方签字确认的庭审笔录在案佐证，足以采信。本院认为,依法成立的合同自成立时生效,对当事人具有法律约束力,当事人应当全面履行自己的义务,如未履行义务或者履行义务不符合约定,还应当承担相应的违约责任。当事人协商一致，可以解除合同。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法规另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中,原告沈阳鸿源酒店管理有限公司与被告沈阳华艺源装饰工程有限公司就案涉工程签订了《沈抚新区亿丰广场-城市便捷酒店装饰工程施工承包合同书》、《沈抚新区亿丰城市便捷酒店-补充协议》，系双方当事人真实自愿的意思表示,内容不违反法律、法规的禁止性规定,现双方在庭审中均明确表示同意解除合同，故本院准予双方解除合同。关于原告主张被告支付违约金140400元一项，本院认为应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。沈阳鸿源酒店管理有限公司的法定代表人王孝泉与王文华的通话中明确表示资金不足，不能按期支付工程款，且王孝泉与沈阳华艺源装饰工程有限公司约定顶账的三套房产所有权现均不在王孝泉名下。故本院认为被告沈阳华艺源装饰工程有限公司有权行使不安抗辩权停止施工，因停工造成的延期交付所产生的责任并不在于被告，故对于原告的该项诉求，本院不予支持。关于原告请求判令被告支付施工工人劳务费一节，原告庭审中自认施工工人劳务费应当由被告沈阳华艺源装饰工程有限公司支付，且原告也并未举证其向施工工人支付劳务费的证据，该诉求涉及案外人，本院不予审理。关于原告要求被告王文华承担上述责任一节，因被告王文华均以被告沈阳华艺源装饰工程有限公司代理人的名义进行施工，根据合同相对性的原则，原告该项请求，本院不予支持。据此,依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第六十八条、第九十三条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定,判决如下:一、解除原告沈阳鸿源酒店管理有限公司与被告沈阳华艺源装饰工程有限公司于2020年3月8日签订的《沈抚新区亿丰广场-城市便捷酒店装饰工程施工承包合同书》及2020年5月31日签订的《沈抚新区亿丰城市便捷酒店-补充协议》；二、驳回原告沈阳鸿源酒店管理有限公司的其他诉讼请求。案件受理费3108元，由原告沈阳鸿源酒店管理有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于抚顺市中级人民法院。审 判 长  唐纯生人民陪审员  贺秀梅人民陪审员  赵鸿艳二〇二〇年十二月二日书 记 员  单 哲