陕西省定边县人民法院民 事 判 决 书 （2020）陕0825民初3555号 原告白彩丽，女，汉族，1973年2月8日出生，现住定边县，农民，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX委托代理人李平，系陕西三边律师事务所律师。被告胡学理，男，汉族，1966年11月23日出生，现住定边县，农民，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX第三人李兵，男，汉族，1973年9月8日出生，现羁押于陕西华山监狱，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX原告白彩丽与被告胡学理、第三人李兵案外人执行异议之诉一案，本院于2020年6月8日受理后，依法组成合议庭，于2020年8月19日公开开庭进行了审理。原告白彩丽及其委托代理人李平、被告胡学理、第三人李兵均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2017年3月，原告购买了XX镇XX路XX小区XX铺面积为144.1㎡的商铺，当时因原告未与前夫李兵离婚，不动产登记时因原告临时有事未与李兵一起去登记，就登记在李兵一人名下。2017年11月24日，因感情不和，原告与李兵离婚，办理了离婚证。在《离婚协议书》中第三条约定：“双方有共同财产，在XX路XX小区XX－XX商铺归女方所有”，即本案标的物归原告一人所有。第四条约定：“双方有债权债务，全部由男方承担偿还。”因过户需要一、二十万税费，原告无力过户，但商铺一直由原告所有管理。2020年4月，原告才知定边县人民法院在胡学理诉李兵民间借贷纠纷一案中下裁定拍卖本房产。原告于2020年4月15日向法院提出执行异议。2020年5月28日，原告收到定边县人民法院（2020）陕0825执异8号执行裁定书，驳回了原告的异议请求，并告知原告在15日内提起执行异议之诉。故此，原告诉此法院，请求：1、XX镇XX路XX小区XX铺144.1㎡房产（权属证号000XXXX）之产权属于原告单独所有。2、判决在被告胡学理申请执行被执行人李兵民间借贷纠纷一案中（生效法律文书号（2018）陕0825民初53号）不得执行上述房产。3、由被告承担本案诉讼费用。原告向法庭提交以下证据：一、定边县人民法院（2020）陕0825执异8号执行裁定书及送达回证。证明2020年5月29日原告收到驳回异议的裁定书，并告知15日内起诉。二、定边县不动产登记局“陕（2017）定边县不动产权第000XXXX号不动产权证书”。证明2017年3月24日将涉执房地产登记在第三人李兵名下。三、离婚证、离婚协议各1份。证明2017年11月24日原告与第三人李兵在定边县民政局离婚，离婚协议书第三条约定“双方有共同财产在XX路XX小区XX－XX商铺归女方所有”，即涉执财产归原告所有。第四条约定：“双方有债权债务全部由男方承担偿还”，即债务由第三人李兵偿还。四、定边县人民法院（2018）陕0825民初53号民事判决书。证明2018年2月1日定边县人民法院判决第三人李兵给被告胡学理偿还40万元的本利等等，没有判决原告具有偿还义务。五、第三人李兵给胡学理通过银行转账的单据3张。证明从2017年1月6日到2017年8月8日，李兵给胡学理通过银行转账32.8万元。被告胡学理辩称，被告认为涉案房产属于李兵个人房产，虽然原告与第三人离婚，但是借钱是在二人离婚之前，查封房产也是在二人离婚之前，所以被告认为查封正确。被告胡学理未向法庭提交任何证据材料。第三人李兵辩称，原告所述属实，因为当时房子过户时原告不在，所以过户在第三人名下，后来因为没钱过户，所以就没过户。而且当时买房时，原告借钱付了部分房款。离婚时约定，债务由第三人承担。第三人向被告借钱是用于在延安盖管道，现在工程款也没要回来。第三人向被告借款后偿还过借款，判决的40万元，第三人给被告还了30几万。第三人李兵未向法庭提交任何证据材料。经庭审质证，被告对原告所举的第一、二组证据无异议。对第三组证据真实性无异议，对证明的问题有异议，被告认为该笔钱系原告与第三人婚姻共同生活期间所借，该财产登记在第三人名下，应该属于第三人的财产。对第四组证据无异议，判决让第三人还钱，所以申请查封了第三人的房产。对第五组证据中的21万有异议，是被告给第三人帮忙在银行贷的款，与涉案款没有关系，对其他转账凭证无异议。第三人对原告所举的第一、二、三组证据均无异议，认为原告起诉的对着呢。对第四组证据有异议，第三人未收到该判决书。对第五组证据无异议，都是第三人给被告还的钱，有银行转账记录。本院对原告提交的证据作如下认定，原告所举的五组证据，被告及第三人虽对部分证据有异议，但该五组证据来源形式合法，客观真实，对证据的真实性应予以确认。本院根据当事人的陈述、举证、质证及认证查明以下事实，原告白彩丽与第三人李兵原系夫妻关系。2017年11月4日，双方因感情不和协议离婚并办理了离婚登记。《离婚协议书》中第三条约定：“双方有共同财产，在XX路XX小区XX－XX商铺归女方所有。”第四条约定：“双方有债权债务，全部由男方承担偿还。”但双方离婚后未办理该房产的产权变更登记手续。2018年1月2日，被告胡学理因与第三人李兵民间借贷纠纷一案诉至本院。该案审理过程中，依胡学理的申请，本院于2018年1月4日作出（2018）陕0825民初53号民事裁定书，裁定对被告李兵所有的位于定边县XX镇XX环路（锦园小区）106铺（权证号：000XXXX）予以查封。2018年2月1日，本院作出（2018）陕0825民初53号民事判决书，经审理查明，2015年8月14日、2015年10月25日，李兵先后两次向胡学理借款共计40万元，年利率均为24%，未约定还款限。据此，判决李兵偿还胡学理借款共计40万元及相应利息，给付时减去已付利息163000元。该判决生效后，胡学理向本院申请强制执行，执行过程中，原告白彩丽以涉案房产离婚时已归其所有为由，向本院提出执行异议。本院审查后，于2020年5月28日作出（2020）陕0825执异8号执行裁定书，裁定驳回异议人白彩丽的异议请求。原告对该裁定不服，故提起本案诉讼。另查明，2016年9月22日，第三人李兵因与案外人刘某某、李某某、牛小峰民间借贷纠纷一案诉至本院，本院于2016年9月25日作出（2016）陕0825民初6592号民事调解书，经调解，双方达成如下协议：一、刘某某、李某某、牛某某自愿用李某某、牛某某共有的位于定边县西环路的两套商铺106铺（房权证号Ｓ201405160006）折价20万元用于偿还借李兵借款20万元，其余债权李兵自愿放弃；二、刘某某、李某某、牛某某于2016年9月26日前把折抵给李兵的106商铺交付给李兵。2017年3月20日，定边县不动产登记局依据法院裁定，将李某某、牛某某共有房产转移登记至李兵名下单独所有，房产坐落为XX镇XX环路（锦园小区）106铺，面积为144.1平方米，不动产证号为：陕（2017）定边县不动产权第000XXXX号。本院认为，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条的规定，案外人提起执行异议之诉的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，原告提交了涉案房产的产权证以及原告与第三人签订的《离婚协议书》，以此主张涉案房产在离婚时已归其所有。首先，《离婚协议书》属于原告和李兵双方之间的约定，不能对抗债权人胡学理，且胡学理对李兵的债权形成于2015年，远远早于原告和李兵离婚的时间。虽然胡学理提起诉讼时，原告与李兵已经离婚，但本院查封涉案房产时，房产登记的所有人仍为李兵，并未发生房产登记变更的情况。其次，原告主张是其出资购买的涉案房屋，仅是登记在第三人名下，但原告并未提供相关证据加以印证。根据本院查明的事实，该房产并非是出资购买，而是案外人向李兵以物抵债所得。综上，因涉案房产登记在李兵个人名下，在本院查封时未发生产权变更的情况，且原告与李兵离婚时对财产处分所达成的协议，也不具有对抗外部债权人的法律效果。故原告要求确认位于XX镇XX路XX小区XX铺144.1㎡房产归其所有，并要求不得执行该房产的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。关于原告和第三人主张已给被告偿还的款项，不属于本案审查的范围，当事人应另行主张。据此，本院依照最高人民法院《关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回原告白彩丽的诉讼请求。案件受理费50元，由原告白彩丽负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。                   审  判  长    高旭辉审 判 员    刘建海审 判 员    胡朋芹   二〇二〇年十一月三十日                    书  记  员    孙小艳1