山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁04民终3727号上诉人（原审被告）：甘某，女，1973年3月9日出生，汉族，住山东省枣庄市市中区。委托诉讼代理人：张望发，山东龙头律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟凡海，山东龙头律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：黄某，男，汉族，1953年6月1日出生，住山东省枣庄市市中区。委托诉讼代理人：许宁，山东法扬律师事务所律师。上诉人甘某因与被上诉人黄某离婚后财产纠纷一案，不服山东省枣庄市市中区人民法院(2020)鲁0402民初2147号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。甘某上诉请求：一、请求人民法院依法撤销山东省枣庄市市中区人民法院(2020)鲁0402民初2147号民事判决，并依法予以改判或发回重审；二、本案一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、一审判决认定涉案453334.4元款项属于上诉人与被上诉人的夫妻共同债务无任何依据，明显适用法律错误、事实认定错误。第一、一审判决适用法律错误，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条之规定情形与本案情形完全不同，没有参照适用的依据。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理.依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿.根据前述规定：首先，本案是婚后双方共同购买不动产，不存在夫妻一方婚前签订不动产买卖合同的情。其次，本案的购房款已现款全部付清，不存在用一方个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的情。再次，本案涉案房屋是登记于上诉人与被上诉人双方名下，不存在不动产登记于首付款支付方名下的情形。故上述规定与本案情形并不相同，一审判决参照上述司法解释规定进行判决，明显适用法律错误，且无任何依据。第二、涉案453334.4元款项系被上诉人对上诉人的婚前赠与行为，且已完成了交付，上述款项应认定为上诉人的婚前个人财产.首先，涉案的453334.4元款项系被上诉人为表示恋爱诚意向上诉人方的赠与行为，被上诉人认可婚前已将前述款项交付上诉人，一审法院也已经予以查明前述事实；且本案也不存在需撤销赠与的情形，双方事后也已进行了结婚登记，故前述款项应属于上诉人的婚前个人财产，一审判决未予认定赠与行为明显与事实不符.其次，被上诉人并不是无自理能力或者存在其他障碍，特别是当时双方并未结婚，且双方都是二婚，本身都会心存戒备，除非是被上诉人想把财产给予上诉人，要不其根本没有将其财产交由上诉人保管的必要；如是被上诉人交由上诉人保管涉案款项，那双方共同购买涉案房产或进行其他花费时，被上诉人为什么一直未对上诉人的花费行为提出异议，要求上诉人返还涉案款项，因此，被上诉人关于前述款项系被上诉人交与上诉人保管的辩称明显不符合客观常理.第三、一审判决认定涉案453334.4元款项系上诉人与被诉人的夫妻共同债务，应从其夫妻共同财产先于偿还，明显事实认定错误，且无任何逻辑。首先，如前所述，涉案453334.4元款项系上诉人的婚前个人财产。其次，一审判决仅因上诉人婚前收到涉案453334.4元款项就认定该笔款项系上诉人与被诉人的夫妻共同债务，明显无任何依据，根本无法成立，且一审判决也未对支持的理由作任何阐述.此外：一方面，一审判决未明确认定该债务的债权人是谁，在无债权人主张债权的情况下却又主动对其认定的该笔债务从夫妻共同财产中扣减，明显毫无逻辑，且明显事实认定不清；另一方面，如该债务的债权人是被上诉人，那就成了被上诉人自己欠自己的钱，那明显更无逻辑性可言.二、不管涉案453334.4元款项的性质如何，上诉人、被上诉人已共同生活四年之久，前述款项早已被双方共同生活花费，一审判决未予认定前述事实明显与客观事实不相符.首先，涉案453334.4元款项自进人上诉人账户后，由于其银行存款的特殊性质，已无法区分该笔款项与上诉人自有资金的区别；其次，由于涉案购房款是从上诉人账户支出，故由于银行存款的特殊性质，无法认定支出的35万元款项系前述款项的部分款项，因此，一审判决认定涉案购房款是从前述款项中支付无任何依据；其次，不管涉案453334.4元款项的性质如何，现均已被双方生活消费，且截至法院判决离婚时，双方已共同生活长达四年之久，双方不可能不产生生活消费，被上诉人也未举证证明其有给上诉人其他生活消费的来源，因此，一审判决未予认定上诉人关于453334.元款项已被双方花费的主张明显不符合客观事实。三、关于涉案453334.4元款项不存在可以认定为夫妻共同债务的情形.如前所述，涉案453334.元款项已被双方共同花费，且双方对前述花费都是明知的，都未提出过任何异议；故不管该款项的权利人是谁，权利人都已同意为双方共同生活而花费，这就好比婚后一方用其个人财产为另一方买了车，或者进行了双方其他生活消费，这都是该方自己自愿向另一方的赠与，不存在另一方需分担已花费款项的问题，因此，涉案453334.4元款项不存在可以认定为夫妻共同债务的情形。四、一审判决认定涉案房产归被上诉人所有、由被上诉人补偿上诉人10万元房屋补偿款无任何依据。首先，涉案房产属于上诉人与被上诉人的夫妻共同财产，对于该事实一审判决也已经予以认定；其次，对于夫妻共同财产根据婚姻法的相关规定，应当在适当照顾女方的前提下进行分割，但一审法院的判决完全违背了婚姻法的上述规定；再次，即使不考虑照顾女方的原则，对于涉案房产也应平均分配，由取得房屋产权的一方补偿另一方房产价值的一半，故一审判决涉案房产归被上诉人所有，由被上诉人补偿上诉人10万元房屋补偿款明显无任何依据。综上所述，一审判决适用法律错误，认定事实错误，判决结果不当，请求二审法院在查明事实的基础上，依法予以改判支持上诉人的上诉请求。黄某辩称，首先，一审认定事实正确，证据确实充分，用于购买涉案房产的钱款是答辩人的个人婚前财产。答辩人在结婚登记前将453,334.40元转账给被答辩人的行为，已经枣庄市市中区人民法院（2015）市中民初字第3290号生效民事判决书认定系保管，资金所有权仍归答辩人一方所有。涉案房屋全部购房款35万元，装修款5万元左右，均系由答辩人婚前个人财产支付的事实清楚，证据充分。枣庄市中级人民法院作出（2019）鲁04民终4039号生效民事判决书作出认定，且被答辩人本人也对此进行了自认，涉案房屋全部购房款35万元及装修款均是从以上45余万元中支出【枣庄市市中区人民法院（2015）市中民初字第3290号离婚案件庭审笔录P9】。其次，本案案情特殊，一审法院参照相关法律规定和司法解释的立法原则和精神，用于本案定纷止争。答辩人予以理解，并支持。最后，答辩人服从一审的判决，希望尽快案结事。一审判决虽然没有支持答辩人的诉讼请求，但是从2014年5月开始，答辩人与被答辩人因为一段不到3个月的实际姻缘，打官司至今，已经打了长达近7年时间，答辩人倦了，不想再纠缠了。答辩人服从一审的判决，希望尽快案结事了，开启新的生活。综上所述，恳请法院依法驳回被答辩人的上诉请求，维持原判。黄某向一审法院起诉请求：一、依法对离婚后财产进行处理，判决位于枣庄市市中区独立单元20层东3户的房屋归黄某所有，甘某将其占有的上述房屋返还原告；二、判决甘某返还黄某5万元；三、本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：原被告原系夫妻关系，双方婚后未生育子女。该院于2018年5月18日作出(2018)鲁0402民初371号民事判决，判决准予原告黄某与被告甘某离婚，驳回原告黄某其他诉讼请求。该判决对原告黄某主张分割共同财产位于枣庄市市中区独立单元20层东3户房产(即本案原被告诉争房产)的诉讼请求予以驳回。原告不服上述判决，上诉至枣庄市中级人民法院，枣庄中院于2018年9月12日作出了(2018)鲁04民终1675号民事判决：驳回上诉，维持原判。上述已生效的原被告离婚判决中，未对双方争议的本案涉案房产予以分割。原被告离婚后，对本案涉案房产，黄某又以物权确认纠纷起诉甘某，案经该院一审，枣庄市中级人民法院二审，现已生效的(2019)鲁0402民终4039号二审民事判决认定的事实：原告黄某主张于2014年1月8日向被告汇款45万余元及1万元现金，被告认可收到453，334.4元，款项收到后当日原被告办理结婚登记手续。2014年1月10月原被告作为买受人与枣庄卓氏置业有限公司签订商品房买卖合同，购买枣庄市市中区西湖嘉园第2号楼独立单元20层东3户的房屋，房屋支付价款35万元由被告甘某从以上40元万元的款项中支付，原被告陈述2014年4、5月份房屋进行装修，现房屋没有办理产权证书。本案庭审后，经原告申请，该院组织双方当事人选定鉴定机构，对本案原被告诉争的涉案房产，枣庄佳汇房地产评估咨询有限公司接受该院委托，出具了鲁佳评字【2020】第8-027号《房地产评估报告》，结论：位于枣庄市市中区独立单元****的房屋进行了价值评估，委估单价：6，300元/平方米，房地产市场价值：628，000.00元。原被告对该鉴定报告评估结论均无异议，该院予以采信。一审法院认为，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产；其他应当归共同所有的财产。”本案原被告诉争的涉案房产，是在原被告办理结婚登记后共同与开发商签订商品房买卖合同所购买，是双方婚姻关系存续期间所得财产，应属夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十八条规定：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法分割。”本案中，已生效的民事判决确认，被告认可在办理结婚登记前收到原告向其汇款453，334.4元，收款当日双方办理了结婚登记手续，且在办理结婚登记后的两日，由被告从原告汇给其的40万元款项中支付35万元双方共同购买了诉争房产，并在购房后，又对房屋进行了装修，但尚未办理产权证书。依据《中华人民共和国物权法》第十六条：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”该条法律规定，不动产所有权的取得依据登记。本案涉案房产未办理不动产登记，即原被告对涉案房产未取得房屋所有权，但依法享有处分权以外的其他所有权权能，及占有、使用、收益的财产权利。参照《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。以前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”本案依据已生效民事判决确认的事实，被告是在结婚登记前收到原告向其汇款453，334.4元，故该笔453，334.4元应视为原被告双方的夫妻共同债务，又根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”故本案原被告的夫妻共同债务453，334.4元由双方共同承担，应从其夫妻共同财产中先予偿还。根据婚姻法夫妻对共同所有的财产，有平等处理权原则，本涉案房产经司法鉴定部门评估市场价值为628，000.00元，扣减原被告应承担的夫妻共同债务，剩余174，665.6元应作为夫妻共同财产予以平均分割。但鉴于原被告婚姻关系毕竟存续了四年之久，虽原告诉称，原被告结婚仅三个月左右就产生矛盾，并数次提起离婚诉讼，但从婚姻法照顾女方权益的立法精神及司法实践，该院认为，双方诉争房屋归原告所有，由原告向被告支付房屋补偿款100，000元较为适宜。被告关于其在结婚登记前收到原告汇给其的453，334.4元系赠与，且该款已经在婚后全部用于共同生活及消费之主张，原告不予认可，其举证证据不足以佐证其抗辩，该院不予采信。综上所述，位，位于枣庄市市中区独立单元****的房屋归原告所有告给付被告房屋补偿款100，000元。依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条、第十八条之规定，判决：一、位于枣、位于枣庄市市中区独立单元****的房屋归原告所有告黄某给付被告甘某房屋补偿款100，000元；上述一、二项判决内容，原被告于本判决生效之日起十日内履行完毕。三、驳回原告黄某其他诉讼请求。案件受理费减半收取5，040元，由原告黄某负担2，520元，由被告甘某负担2，520元。二审查明的事实与一审认定事实一致，本院予以确认。本院认为，本案中，已生效的民事判决确认，甘某认可在办理结婚登记前收到黄某向其汇款453，334.4元，收款当日双方办理了结婚登记手续，且在办理结婚登记后的两日，由甘某从黄某汇给其的453，334.4元款项中支付35万元双方共同购买了诉争房产，并在购房后，又对房屋进行了装修，但尚未办理产权证书。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产。一、一方的婚前财产”规定，该汇款453，334.4元是黄某个人一方的婚前财产，应先从夫妻共同财产中扣除归黄某所有。一审判决将该453，334.4元定性为夫妻共同债务是错误的，二审予以纠正。甘某关于其在结婚登记前收到黄某汇给其的453，334.4元系赠与，且该款已经在婚后全部用于共同生活及消费之主张，黄某不予认可，其举证证据不足以佐证其抗辩，本院不予采信。综上，甘某上诉理由不成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，实体处理公正，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费7300元，由上诉人甘某负担。本判决为终审判决。审判长  段修排审判员  邵明伟审判员  杨丽娜二〇二〇年十二月十五日书记员  张 婕