山东省聊城市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁15民终3965号 上诉人（原审原告）：潍坊银行股份有限公司聊城分行，住所地聊城市东昌东路**。 负责人：李瑞杰，行长。 委托诉讼代理人：张建升，山东舜翔（聊城）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：山东华建仓储装备科技有限公司，，住所地聊城市高新区黄河路** 法定代表人：王立，董事长。 被上诉人（原审被告）：金瑞物流产业园有限公司，住，住所地湖北省京山经济开发区承场村/div> 法定代表人：刘杰，董事长。 被上诉人（原审被告）：王立，男，1978年11月22日出生，汉族，山东华建仓储装备科技有限公司法定代表人，户籍所在地东阿县。 三被上诉人共同委托诉讼代理人：郝风才，山东京鲁律师事务所律师。 上诉人潍坊银行股份有限公司聊城分行（以下简称潍坊银行）因与被上诉人山东华建仓储装备科技有限公司（以下简称华建公司）、金瑞物流产业园有限公司（以下简称金瑞公司）、王立金融借款合同纠纷一案，不服山东省聊城市东昌府区人民法院（2020）鲁1502民初5419号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年10月30日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 潍坊银行上诉请求：1.依法变更一审判决第一、二项中华建公司还款期限为15日；2.依法变更一审判决第四项为：上诉人对金瑞公司名下的鄂（2018）京山县不动产权第0006360号、鄂（2018）京山县不动产权第0006375号、鄂（2018）京山县不动产权第0006376号、鄂（2018）京山县不动产权第××号、鄂（2018）京山县不动产权第0006379号、鄂（2018）京山县不动产权第0006380号、鄂（2018）京山县不动产权第0006382号、鄂（2018）京山县不动产权第××号项下不动产的拍卖、变卖价值，在最高额不超35708000元的担保范围内，优先受偿；3.二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：一、涉案贷款合同到期日是2019年11月，上诉人在一审法院提起诉讼的时间为2020年5月，期间被上诉人华建公司并没有任何履行偿还借款本金及利息的行为表示。而且，华建公司在金融机构的众多借款均提起了诉讼，华建公司已经没有任何偿付能力并非当前疫情造成的。一审法院给华建公司三个月的履行期限只是加重了上诉人的经济负担。二、上诉人向一审法院提交了两份《最高额融资合同》和《最高额抵押担保合同》及两份《不动产登记证明》。《最高额融资合同》和《最高额抵押担保合同》约定设定抵押的4套房产的最高额抵押担保数额为17854000元。本案中被上诉人金瑞公司向上诉人提供了8套房产进行抵押担保，因此两份《最高额融资合同》和《最高额抵押担保合同》对应的最高额抵押担保数额应为35708000元。上诉人在一审中依法申请增加了诉讼请求，要求对另外4套抵押房产在最高额担保数额内承担抵押担保责任，但一审法院在列明上诉人的诉讼请求时，将最高额抵押担保数额漏列，并未叠加计算，严重剥夺了上诉人的抵押担保权利。 被上诉人华建公司、金瑞公司、王立共同辩称，因新冠疫情影响一审法院给予一定的履行宽限期没有任何错误，上诉人的一审诉讼请求与一审就抵押权的判决一致，不存在上诉人提到的遗漏判项，判决不得超过诉讼请求。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审驳回上诉，维持原判。 潍坊银行向一审法院起诉请求：1.请求判令被告华建公司偿还原告借款本金2000万元及计算至2020年4月13日的利息、罚息及复利等1551513.2元共21551513.2元并承担自2020年4月14日起按照合同约定利率计算至实际偿还之日止的利息、罚息、复利；2.判令被告承担原告因追索债权而支出的律师费10000元；3.请求判令被告金瑞公司、王立对被告山东华建公司的上述债务承担连带清偿责任；4.依法确认原告对被告金瑞公司名下鄂（2018）京山县不动产权第0006360号、鄂（2018）京山县不动产权第0006375号、鄂（2018）京山县不动产权第0006376号、鄂（2018）京山县不动产权第××号、鄂（2018）京山县不动产权第0006379号、鄂（2018）京山县不动产权第0006380号、鄂（2018）京山县不动产权第0006382号、鄂（2018）京山县不动产权第××号房产权利证书项下不动产在最高额不超17854000元的担保范围内，对被告华建公司的上述债务依法享有优先受偿权；5.诉讼费用由被告承担。 一审法院认定事实：2018年11月5日，被告金瑞公司与原告签署《最高额抵押担保合同》与《最高额融资合同》，被告金瑞公司以其名下鄂（2018）京山县不动产权第0006360号、鄂（2018）京山县不动产权第0006375号、鄂（2018）京山县不动产权第0006376号、鄂（2018）京山县不动产权第××号、鄂（2018）京山县不动产权第0006379号、鄂（2018）京山县不动产权第0006380号、鄂（2018）京山县不动产权第0006382号、鄂（2018）京山县不动产权第××号房产权利证书项下的房屋，为被告华建公司在2018年11月5日至2023年11月4日期间在原告处办理的最高余额不超17854000元的范围内承担抵押担保责任，抵押担保的范围为主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利及原告为实现债权、追索保证责任而发生的费用，包括但不限于律师费等，实现抵押权的费用不包括在最高额余额内。2018年11月在京山市国土资源局办理了第(2018)京山市不动产证明第0010973号和0010974号抵押权《不动产登记证明》。 2018年11月7日、8日，被告华建公司因购买钢板分四次从原告处借款，四份借款合同的总借款金额为2000万元，四份合同约定的借款期限均为12个月；借款期限内的年利率均为7.2%，按月计息并付息，到期还本；期满未还的，按合同确定的借款利率上浮50%计收罚息，并按照罚息利率计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；合同约定原告所在地法院为管辖法院。 被告金瑞公司、王立分别与原告签订了合同编号为2018年1107第47、85号及2018年1108第30、33号四份《保证合同》，自愿为被告华建公司在原告处的借款提供担保，担保范围为主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利及原告为实现债权、追索保证责任而发生的费用，包括但不限于律师费等。 合同签订后，原告依照约定发放了该笔借款。截至到2020年4月13日，被告华建公司未偿还借款本金；《流动资金借款合同》项下未还的利息、罚息及复利等共1551513.2元。 另查明，原告潍坊银行为实现债权及担保债权支付律师费10000元。 一审法院认为，债务应当履行。保证人应当在保证范围内承担保证责任。为债务设定最高额抵押的，抵押权人在债务到期后享有在最高额范围内就抵押物拍卖、变卖价款优先受偿的权利。三被告辩称，企业经营受到疫情影响，请求给予还款宽限期，符合当前经济形势，应予准许，一审法院认为以三个月为宜。综上，原告潍坊银行的诉讼请求应当支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告山东华建仓储装备科技有限公司在判决生效之日起三个月内偿还原告潍坊银行股份有限公司聊城分行借款本金2000万元及计算至2020年4月13日的利息、罚息及复利等1551513.2元共计21551513.2元，并承担自2020年4月14日起至实际付清之日止的利息、罚息、复利（具体计算方式为：按照合同确定的年利率7.2%计收利息，上浮50%计收罚息，并按照罚息利率计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算）；二、被告山东华建仓储装备科技有限公司在判决生效之日起三个月内偿还原告潍坊银行股份有限公司聊城分行实现债权的费用10000元；三、被告金瑞物流产业园有限公司、王立对前述两项判决义务承担连带责任并可以在履行担保义务后向被告山东华建仓储装备科技有限公司追偿；四、原告潍坊银行股份有限公司聊城分行对被告金瑞物流产业园公司名下的鄂（2018）京山县不动产权第0006360号、鄂（2018）京山县不动产权第0006375号、鄂（2018）京山县不动产权第0006376号、鄂（2018）京山县不动产权第××号、鄂（2018）京山县不动产权第0006379号、鄂（2018）京山县不动产权第0006380号、鄂（2018）京山县不动产权第0006382号、鄂（2018）京山县不动产权第××号项下不动产的拍卖、变卖价值，在最高额不超17854000元的担保范围内，优先受偿。案件受理费74779元，由被告山东华建仓储装备科技有限公司、金瑞物流产业园有限公司、王立负担。 二审中，当事人均没有提交新证据。 根据上诉人一审中提交的证据、庭审笔录及其他诉讼文书，本院认定以下事实：2018年11月5日，华建公司与潍坊银行签署《最高额融资合同》，约定：华建公司将金瑞公司所拥有的鄂（2018）京山县不动产权第0006360号、鄂（2018）京山县不动产权第0006375号、鄂（2018）京山县不动产权第0006376号、鄂（2018）京山县不动产权第××号房产权利证书项下的房屋抵押给潍坊银行，潍坊银行同意自2018年11月5日至2023年11月4日为金瑞公司办理最高本金余额不超过17854000元的融资，金瑞公司与潍坊银行签署了对应的《最高额抵押担保合同》，并就上述抵押权在京山市国土资源局办理了第(2018)京山市不动产证明第0010973号不动产登记证明。 同日，华建公司与潍坊银行签署两份《最高额融资合同》，约定：华建公司将金瑞公司所拥有的鄂（2018）京山县不动产权第0006379号、鄂（2018）京山县不动产权第0006380号、鄂（2018）京山县不动产权第0006382号、鄂（2018）京山县不动产权第××号房产权利证书项下的房屋抵押给潍坊银行，潍坊银行同意自2018年11月5日至2023年11月4日为金瑞公司办理最高本金余额不超过17854000元的融资，金瑞公司与潍坊银行亦签署了对应的《最高额抵押担保合同》，并就上述抵押权在京山市国土资源局办理了第(2018)京山市不动产证明第0010974号不动产登记证明。 另查明，潍坊银行一审开庭时提交“增加诉求申请书”，申请事项为：“依法增加（2020）鲁1502民初5419号民事案件中第四项诉求内容，请求贵院依法确认另一份《最高额抵押合同》项下被告金瑞物流产业园有限公司名下鄂（2018）京山县不动产权第0006379号、鄂（2018）京山县不动产权第0006380号、鄂（2018）京山县不动产权第××号、鄂（2018）京山县不动产权第0006382号权利证书项下不动产的拍卖价款在最高额不超过17854000元的抵押担保范围内对被告山东华建仓储装备科技有限公司的上述债务依法享有优先受偿权。” 本院二审查明的其他事实与一审法院认定的事实一致。 本院认为，本案中被上诉人华建公司与上诉人潍坊银行签订的两份《最高额融资合同》期限均为2018年11月5日至2023年11月4日。而且，本案借款到期临近“新冠”疫情发生，疫情对于企业经营产生的影响客观存在，一审法院据此确定华建公司履行还款义务的期限为判决生效后三个月，并无明显不当。上诉人潍坊银行请求将还款期限变更为判决生效后15日，本院不予支持。 潍坊银行与华建公司签订的两份《最高额融资合同》约定的最高借款限额共计35708000元，金瑞公司与潍坊银行签订的两份《最高额抵押合同》共计对金瑞公司名下8个权利证书项下的房产设定抵押，抵押担保限额共计35708000元。潍坊银行一审起诉时请求对金瑞公司名下其中4个权利证书项下的房产在最高额不超过17854000元的抵押担保范围内对华建公司的涉案债务享有有限受偿权。开庭时，潍坊银行增加请求确认对另一份《最高额抵押合同》约定的另外4个权利证书项下的房产享有优先受偿权，但未明确增加最高额抵押担保数额为35708000元。潍坊银行请求变更一审判决第四项的最高额抵押担保数额，属在二审中增加诉讼请求，且调解无果，依据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十八条第一款规定，本案中不予审理。对于增加的诉讼请求，潍坊银行可另案主张或在执行程序中主张。 综上所述，上诉人潍坊银行的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实存在错误，但判决结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元，由上诉人潍坊银行股份有限公司聊城分行负担。 本判决为终审判决。 审判长  孟凡利 审判员  陈正飞 审判员  于景涛 二〇二〇年十二月二日 法官助理徐营营 书记员李云娇