安徽省六安市裕安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1503民初6489号 原告：六安万喜连环境科技有限公司，住所地安徽省六安经济技术开发区六安市科技创业服务中心**1108-1110、1109-1111，统一社会信用代码：91341500MA2NQJPX4F。 法定代表人：陈猛，公司经理。 委托代理人（特别授权）：张燕，系公司员工。 委托代理人（特别授权）：荣德宝，安徽徽安律师事务所律师。 被告：安徽华好装修设计运营管理有限公司，住所地安徽省六安市裕安区磨子潭路以东、佛子岭路以北，统一社会信用代码91341500MA2NOY5D2F。 法定代表人：陆大好，公司总经理。 委托代理人（特别授权）：胡锐鑫，安徽翱亚律师事务所律师。 委托代理人（特别授权）：樊玲玲，安徽翱亚律师事务所律师。 原告六安万喜连环境科技有限公司（以下简称万喜连公司）与被告安徽华好装修设计运营管理有限公司（以下简称华好公司）买卖合同纠纷，本院于2020年11月4日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人张燕、荣德宝，被告委托代理人胡锐鑫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告万喜连公司向本院提出的诉讼请求：1、依法判令被告立即支付质保金84000元，违约金自2019年9月23日起按每日万分之五暂计算至起诉之日合计15330元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年5月16日被告与原告签订《美的中央空调销售及安装合同》，合同约定由原告承接位于六安市中央空调工程供货及安装，合同对工程周期、工程范围及内容、付款方式、质保期等作了明确约定，其中合同第五条备注“甲方未能按期付款，逾期按照未付款日万分之五罚款”。合同签订后，原告严格按照合同约定履行了合同义务，并按时完成合同约定的施工内容并完成空调系统调试，邀请被告方对工程竣工验收，2018年9月22日被告方项目负责人及委托书代理人在工程竣工验收单上签字并确认，证明嵩旺建材商场中央空调销售及安装工程质量合格，同意验收。工程竣工验收后，被告按照合同约定支付了合同总金额95%工程款，一年后质保金84000元期限届至，经原告多次催要，被告仍然拒不支付，被告的行为已经严重违约，损害了原告的合法权益，现原告为维护自身合法权益，特具状诉至贵院，望判如所请! 被告华好公司辩称：本案诉争的系合同质保金，原告未能按照约定履行合同义务。2018年5月16日原被告签订了《美的中央空调销售及安装合同》，合同对于质保期进行了如下约定：“自竣工验收合格之日起计算，三四层多联机整机包修6年（安装保修期为12个月），一二层设备质保期为18个月，三层部分水系统设备质保期为18个月，安装保修期为12月”。同时在合同第十一条第二款也约定了水系统一般一年保养两次（免费保养两次）。而原告在工程安装完成之后，对于安装后的空调后续相应质保不管不顾，既没有提供相应的保养服务，更是在答辩人空调出现故障时，在答辩人多次发函或直接联系负责人的情况下，也未提供相应的维修保障，导致答辩人空调出现了不能正常使用的情况，影响了答辩人正常的企业经营活动。答辩人也不得不支付额外费用从其他专业维修保养机构进行空调的保养和维修。答辩人认为，原被告双方约定质量保证金的意义本就系对于项目质量的保证，原告未能按照合同约定提供相应的维修及保养服务，明显违反合同约定，现在诉请支付质保金及相应违约金无事实和法律依据，请求法院依法驳回其全部诉讼请求。 原告为支持其主张向本院提供以下证据： 证据一：营业执照复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件；证明原告企业信息及诉讼主体适格。 证据二：被告企业信息；证明被告诉讼主体适格。 证据三：《美的中央空调销售及安装合同》，竣工验收函、工程竣工验收单、竣工移交设备及资料和工程现场负责人名单；证明：1、原被告于2018年5月16日签订该份合同，合同约定承包方为甲方，合同内容针对工程名称及地址、工程内容、工程周期、承包金额及付款方式、权利与责任、质保期等作了明确约定；2、2018年9月21日，原告按时完成合同约定的施工内容并完成空调系统调试，并自验成功；2018年9月22日被告方项目负责人及委托代理人在工程竣工验收单签订并确认，认定该工程质量合格，同意验收。 证据四：中国建设银行个人活期账户交易明细；证明合同签订后，被告按照合同第五条约定陆续支付合同总金额95%，但质保金(84000元)一年到期后迟迟不予给付，经原告多次催要，至今未支付。 证据五、回执单，证明原告在维保期间内对中央空调系统进行了维修保养，已经尽到了维修保养义务。 被告对原告提供的证据质证意见为： 对证据一、二无异议。 对证据三合同真实性无异议，但合同对质保期进行了相应约定，即自竣工验收合格验收之日其计算三四层整多联机保修六年，安装保修期为12个月，1、2层质保期是18个月，3层水系统设备质保期是8个月，安装保修期12个月，同时第十一条第二款明确了水系统一般一年免费保养2次，对于竣工验收函和验收单真实性无异议，但工程现场负责人名单系原告单方提供。 对于证据四真实性无异议，对其证明目的有异议，仅凭银行流水无法证明原告是多次向被告催要的事实。 对证据五三性均有异议，其在整改回执单上既没有我司签章，达不到原告的证明目的。 被告为支持其主张向本院提供以下证据： 证据一：《美的中央空调销售及安装合同》，证明原被告双方2018年5月16日签订了《美的中央空调销售及安装合同》，合同对于质保期进行了如下约定：“自竣工验收合格之日起计算，三四层多联机整机包修6年（安装保修期为12个月），一二层设备质保期为18个月，三层部分水系统设备质保期为18个月，安装保修期为12月”，同时约定原告为项目空调免费保养两次。 证据二：1、告知函、情况说明函及快递单号；2、律师函、邮寄回执；3、被告公司员工与原告委托代理人张燕的微信聊天记录，证明原告未能在质保期内且在被告多次要求提供维修保养的情况下依然没有为项目空调提供相应维修及保养。 证据三：《六安市华好建材市场中央空调维护保养方案书》、维修费收款收据及发票，证明：1、被告在原告未能按照合同约定为涉案项目空调保养的前提下，部分有资质的单位就本项目空调保养做出的相关报价；2、证明因原告未能按照合同约定为项目空调提供维修及保养，被告额外支出了相应的维修保养费用。 原告对被告提供的证据质证意见为： 对证据一真实性无异议，合同约定的内容以及质保期限及维修保养的次数也没有异议。 对证据二告知函、律师函其真实性无异议，但是原告收到告知函及律师函后及时向被告方做了回应并在第一时间安排工作人员去现场进行维修和保养，尽到了应尽的维保义务。对聊天记录真实性无异议，但是需要说明的是，因被告屡次不履行质保金尾款导致原告在维修保养后增加了自己的成本，原告同时也积极与被告沟通，后期在维保期间内也尽到了自己的义务，所以原告的证明目的不能成立。 对证据三三性均有异议，维保方案书是其被告单方作出的，其维修保养的报价也没有经过具有相应资质的评估公司进行评估，其产生的维修保养费用原告不予认可，同时被告方花费的相关维修费用出具的票据原告对此不予认可，系单方行为，其证明目的不能成立。 本院对原、被告提供的证据认定如下：一、对原告提供的证据予以认定。二、对被告提供的证据一、二真实性予以认定，对证据三，该组证据维修时间均在双方约定的质保期之外，因此，该组证据与本案不具有关联性。 经审理查明：2018年5月16日，原、被告签订了一份《美的中央空调销售及安装合同》，合同约定：工程地点：六安市三中心加油站对面嵩旺建材城，工程内容：中央空调销售及安装，工程价格1680000元，付款方式：1、合同签订，支付合同总额10%（168000元）、2、2018年端午节支付合同总额30%（504000元）、3、2018年中秋节支付合同总金额30%（504000元）、2019年春节付合同总金额25%（420000元）、5、质保金5%（84000元）一年后付清（按调试验收合格之日起），并约定未能按时付款，逾期按未付款额万分之五每日罚款；同时双方对质保期约定为，自竣工验收合格之日起计算，三四层多联机整机保修6年（安装保修期为12个月），一二层设备质保期为18个月，三层部分水系统设备质保期为18个月，安装保修期为12个月。合同签订后，原告依约施工，2018年9月21日，完成施工内容并调试完毕；9月22日，竣工验收合格；被告也按照合同约定已经支付95%货款，现尚欠84000元质保金未支付，原告于质保期后要求被告支付84000元未果，诉至本院。 本院认为：原、被告间签订的《美的中央空调销售及安装合同》系双方真实意思表示，合法有效，当事人均应按照合同约定履行义务；原告施工安装的中央空调已经验收合格并投入使用，双方约定质保金84000元在空调调试验收合格后一年内付清，即被告应在2019年9月22日履行付款义务，现原告主张支付质保金84000元，符合双方约定；被告逾期付款，存在违约，原告要求自逾期之日即2020年9月23日起按未付金额日万分之五计算违约金至起诉之日止，本院予以支持；庭审中，被告辩称，原告未履行维修维护义务，导致其产生维修费用，对此，本院经审查被告提供的证据，其主张产生的维修费用均发生在2020年5月以后，均超过质保期12个月或18个月范围，因此，其辩称意见本院不予采纳。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽华好装修设计运营管理有限公司于本判决生效之日起五日内一次性支付原告六安万喜连环境科技有限公司质保金84000元； 二、被告安徽华好装修设计运营管理有限公司于本判决生效之日起五日内一次性支付原告六安万喜连环境科技有限公司违约金，违约金以84000元为基数，自2019年9月23日起按日万分之五计算至2020年11月2日止。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2280元减半收取1140元，由被告安徽华好装修设计运营管理有限公司负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  张红梅 二〇二〇年十二月二日 书记员  陈婉倩 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。