四川省成都市龙泉驿区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0112民初5788号 原告：杨某1，男，1988年3月22日出生，汉族，住四川省资中县。 委托诉讼代理人：杜勇，四川经纬通律师事务所律师。 被告：赵某1，男，1964年2月25日出生，汉族，住四川省南江县。 被告：杨某1，女，1964年12月2日出生，汉族，住四川省南江县。 二被告共同委托诉讼代理人：叶娟，四川聚沙律师事务所律师。 二被告共同委托诉讼代理人：陈庆跃，四川宽敏律师事务所律师。 被告：曾某1，女，2014年6月30日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。 法定监护人：曾某2，男，1991年6月4日出生，汉族，住成都市龙泉驿区，系曾某1父亲。 实际监护人：叶某1，女，1963年4月24日出生，汉族，住成都市龙泉驿区，系曾某2母亲。 原告杨某1与被告赵某1、杨某1、曾某1继承纠纷一案，本院于2020年9月7日立案后，于2020年11月17日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨某1及其委托诉讼代理人杜勇到庭参加诉讼，被告赵某1、杨某1及其委托诉讼代理人陈庆跃、叶娟，被告曾某1的实际监护人叶某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨某1向本院提出诉讼请求1.请求依法对原告与其亡妻赵某2婚内财产位于成都市龙泉驿区X号房屋及该小区地下X号机动车位进行分割，判令原告依法取得上诉财产62.5%的份额；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年9月20日，原告杨某1与赵某2登记结婚，婚姻存续期间购买了案涉房屋和车位，2019年9月9日赵某2因交通事故不幸逝世。经查，赵某2共有四位法定第一顺位继承人，分别为其夫杨某1、其父赵某1、其母杨某1、其女曾某1（法定监护人曾某2）。就上述涉及赵某2财产具体分配原告与被告商量未果，为维护原告权益，诉至贵院，望支持原告的诉讼请求。 被告赵某1、杨某1辩称，原告系二被告的二女婿，原告所述房屋虽然登记在原告和被告女儿赵某2名下，但该房屋实为二被告与原告及赵某2的家庭共同财产，请求对原告要求分割房屋不予支持。二被告原打算自己购房，后在达成了原告作为上门女婿为条件后，二被告出资18万，原告出资12万购买了诉争房屋，并且达成一致意见，共同居住并保证该房屋二被告有一间房，在此情况下房屋登记在原告和女儿赵某2名下。二被告为购买该房屋倾尽所有，老家房屋也已经是危房，无法居住，应优先保证答辩人的居住权，同时房产证不能作为分割房屋的唯一依据，而应该按双方的出资比例进行考虑。同时女儿赵某2的遗产应由二被告与被告曾某1继承，原告无权继承。 被告曾某1辩称，曾某1是被继承人赵某2的女儿，现母亲去世，曾某1的父亲及爷爷均系精神残疾，曾某1尚年幼，在继承时应多予以考虑。 本院经审理认定事实如下：原告杨某1系死者赵某2之夫，二人于2016年9月20日登记结婚，被告赵某1为赵某2之父、被告杨某1为赵某2之母、被告曾某1为赵某2之女。赵某2系再婚，其于2016年8月30日与前夫曾某2离婚，女儿曾泽萱随前夫曾某2生活，曾某2系精神二级残疾，曾某2父亲曾世全也系精神残疾三级，二人监护人均为曾某2母亲叶某1，曾泽萱实际亦由叶某1监护及照顾。赵某2因交通事故于2019年9月9日死亡，经（2019）川0116民初8432号民事判决书判决，杨某1、杨某1、赵某1、曾某1获得赔偿款852324.5元，上述费用扣除曾某1的被扶养人生活费152646元后，由四人平均分配。杨某1与赵某2婚前，经双方家庭共同协商购买房屋，登记结婚后，被告赵某1、杨某1出资18万元，原告杨某1出资12万元，购买了位于成都市龙泉驿区大连北路199号10栋2单元12层1204号房屋一套（业务件号：2020042412F00311），房屋总价510636元，该房屋为按揭购买，房屋登记在原告杨某1与赵某2名下，房屋按揭由原告杨某1与赵某2偿还，截止2020年10月23日尚欠房屋贷款181362.55元，每月还贷金额为1290.89元，赵某2去世后至2020年10月，房屋按揭贷款由原告杨某1偿还，计18072.46元。庭审中，原、被告双方共同确认该房屋现价值135万。该房屋由被告赵某1负责装修，2017年房屋装修完毕后，二被告与原告和赵某2共同居住生活，期间主要由二被告居住，原告和赵某2部分时间在外打工，房屋中家具、家电、灯具、洁具、厨具及床上用品费用系二被告支付，房屋的日常费用及维护费用主要二被告负担。二被告认可原告及赵某2装修出资约8万元，但8万元中有22230.74元属于赵某2的婚前个人财产，有3.5万元系原告及赵某2向二被告大女儿借款，房屋装修花费约16万元。原告与赵某2于2017年10月30日与成都御源置业有限公司签订车位购买合同（合同号CW-2-1015），购买了上述房屋所在小区地下-2层1015号机动车位，该车位已交付使用，但尚未办理产权。原、被告双方均认可车位价值3.4万元，请求在遗产分割时一并予以处理。杨某1领取了赵某2的丧葬费、一次性抚恤金及养老个人账户共计6567.58元。其中丧葬费2456.26元，一次性抚恤金303.58元，养老个人账户3807.74元。另查明，被告杨某1、赵某1代赵某2支付了曾某1的抚养费6000元。 上述事实，有原、被告当庭陈述、原、被告的身份信息、残疾证复印件、房屋购买合同、房屋不动产登记信息摘要、不动产权证、车位购买合同、贷款偿还明细、原告杨某1的银行卡明细、房屋购买付款明细、杨某1的转账记录、2019年9月27日原告与被告赵某1、杨某1及原告父母签订的认定书、赵某2的储蓄卡流水及取款记录、借条、水电燃气费票据、结婚证复印件、（2019）川0116民初8432号民事判决书、（2016）川0112民初4216号民事调解书、成都市社会保险综合业务办理结果通知单等在案佐证，本院予以认定。 本院认为，被继承人赵某2生前未遗留有遗嘱及遗赠扶养协议，其遗产应按照法定继承进行继承，原告杨某1系其丈夫、被告赵某1、杨某1系其父母、被告曾某1系其女儿，四人均系赵某2的第一顺位继承人。关于双方的争议焦点，本院评判如下：一、诉争房屋属于原告与被继承人赵某2夫妻共同财产还是属于原告与被继承人赵某2及被告赵某1、杨某1的家庭共有财产，房屋是否应当进行分割。本院认为，从审理查明的事实来看，诉争房屋虽系家庭共同选定，但系由原告杨某1与赵某2共同购买，并登记在杨某1与赵某2名下，应属于杨某1与赵某2的夫妻共同财产，被继承人赵某2因事故死亡，原告表示已无法与被告赵某1、杨某1共同居住，起诉要求对遗产进行继承，对房屋进行分割诉求合理合法，本院予以支持，诉争房屋登记在杨某1、赵某2名下，房屋归原告所有，由原告对三被告进行补偿。二、被继承人赵某2的遗产范围：（一）位于成都市龙泉驿区**房屋中属于赵某2的份额。关于赵某2在该房屋中的份额确定，本院认为1.应扣除被告赵某1、杨某1在购房及装修上及原告杨某1在首付款上的投入，从庭审查明的情况来看，被告赵某1、杨某1在房屋中的投入其本意一方面系出于希望对房屋享有相应权益，一方面出于对子女成家的支持，不能简单推定为对子女的赠与，综合考虑本案情况，本院认为对上述出资应首先在房款中予以扣除，其中18万元首付款，双方予以确认，装修由被告赵某1负责，其主张的16万元亦未超过日常房屋装修的常态，扣除杨某1婚后支付的8万元，对剩余的8万元本院予以认可，杨某1出资的首付款12万元，也首先在房款中予以扣除。2.对于杨某1在婚姻存续期间出资的8万元，从构成来看，有赵某2婚前的存款及原告与赵某2的借款，其中赵某2婚前存款22230.74元应作为赵某2的遗产，对于2018年10月27日、11月27日向赵小燕的借款共计3.5万元被告赵某1、杨某1承诺该部分债务由其偿还，考虑到债权人系被告赵某1、杨某1的女儿、女婿，为避免诉累，本院在分配时一并予以考虑，在遗产中予以扣除并分配给被告赵某1、杨某1，该笔债务由被告赵某1、杨某1偿还。3.应扣除尚欠的贷款及赵某2死后杨某1个人偿还的房屋贷款。以上项目扣除后，剩余的部分应作为夫妻共同财产，再扣除50%属于原告杨某1的部分，剩余部分属于被继承人赵某2的遗产。（二）杨某1与赵某2购买的车位中属于赵某2的权益，原、被告双方均认可价值3.4万元，并请求法院一并处理，该车位已交付，但尚未办理产权证，综合考虑案件情况以及避免诉累，本院确定原告与赵某2于2017年10月30日与成都御源置业有限公司签订车位购买合同（合同号CW-2-1015）的权益由原告杨某1享有，杨某1补偿车位价值的50%即1.7万元作为赵某2的遗产予以继承，因该车位尚未取得产权证，本院在判决主文中不再予以表述，杨某1办理车位相关手续时，三被告应予以配合。（三）对于被告赵某1、杨某1代赵某2支付抚养费6000元，应认定为赵某2的个人债务，在遗产中予以扣除。（四）赵某2养老个人账户金额3807.74元应属于赵某2的遗产（该款赵某2婚前和婚后均缴纳了部分，但无法予以区分，考虑本案情况及该款金额较少，统一按照遗产予以对待）。（五）社保领取的丧葬费2456.26元、一次性抚恤金303.58元本院确定归被告赵某1、杨某1所有。综上，赵某2遗产总额为393705.61元[（房屋135万-被告赵某1、杨某1首付出资的18万元-被告赵某1、杨某1装修出资的8万元-借款3.5万元-赵某2的婚前存款22230.74元-杨某1出资的首付12万元-杨某1个人偿还的按揭款18072.46元-尚欠的房屋贷款181362.55元）÷2+22230.74元+车位1.7万元+养老3807.74元-6000元债务]。三、赵某2的遗产应当如何继承。本院认为，按照法律规定，同一顺位的继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，应当予以照顾，综合考虑本案中被继承财产的情况及各被继承人的具体情况，本院确定赵某2的遗产由原告杨某1继承10%，被告赵某1、杨某1各继承25%，被告曾某1继承40%。即杨某1分得39370.56元，被告赵某1、杨某1各分得98426.40元，曾某1分得157482.24元。综上，品迭后，原告杨某1应支付被告被告赵某1、杨某1共计500612.64元（首付18万元+装修8万元+遗产196852.80+借款3.5万元+借款6000元+丧葬费2456.26+抚恤金303.58元），支付曾某1157482.24元。据此，根据《中华人民共和国物权法》第六条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十三条、第二十六条、第二十九条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：位于成都市龙泉驿区**房屋（业务件号：X）归原告杨某1所有，该房屋剩余的房屋按揭贷款由原告杨某1承担，被告赵某1、杨某1、曾某1于本判决生效后及房屋过户条件成就后15日内配合原告杨某1办理房屋过户手续。原告杨某1于本判决生效后15内支付被告赵某1、杨某1人民币500612.64元，支付被告曾某1人民币157482.24元。驳回原告杨某1其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3203元，由原告杨某1承担1703元，由被告赵某1、杨某1承担1500元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  曾羽巾 二〇二〇年十二月四日 书记员  付 晓