辽宁省法库县人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0124民初1366号原告：刘璐，女，1995年9月18日出生，汉族，农民，住辽宁省法库县。委托诉讼代理人：马振莲（系原告母亲），女，1967年2月20日出生，汉族，农民，住辽宁省法库县。被告：魏凤，女，1972年10月9日出生，汉族，农民，住辽宁省黑山县。原告刘璐与被告魏凤返还原物纠纷一案，本院于2020年6月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘璐及其委托诉讼代理人马振莲、被告魏凤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘璐向本院提出诉讼请求：1.被告立即停止侵害，返还非法占用原告的房屋；2.被告支付非法占用原告房屋期间的占用费(自2019年6月3日起至实际腾退之日止，按每年3000元计算，并要求顺延至实际履行之日)；3.被告赔偿原告房屋修缮费2万元；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告于2006年3月7日从案外人马振莲(原告母亲)、刘志宽(原告父亲)手中依法取得位于辽宁省沈阳市法库县房屋所有权，由于其考虑父亲独自一人无处居住，一直将房屋由其父居住，刘志宽已于2019年6月2日死亡，现原告欲收回房屋用于个人居住，在原告多次通知被告搬离房屋，被告仍不肯搬离，时至今日被告仍未履行向原告腾退房屋之义务。为维护原告的合法权益，故诉至贵院，恳请判如所请。魏凤辩称，我不同意原告诉讼请求。我与刘志宽结婚时，不知道刘志宽已将房屋给付刘璐。我当时如果知道刘志宽没有房子，我就不会和他结婚，因为有住的地方才有安身之处。如果没有房子，我与刘志宽也不会再生育孩子。孩子叫刘鑫佐（2012年6月7日出生），现年8周岁，在法库县上学。如果房子给刘璐，刘鑫佐没有居住的地方。放假期间，刘鑫佐在学校托管。我在外打工没有时间照顾。刘志宽于2019年6月2日死亡，我没有能力给付原告主张的占用费3000元。关于原告主张修缮费2万元，不同意承担，原因是我与刘志宽生活期间，是刘志宽进行处理的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2006年3月7日，原告马振莲与被告刘志宽离婚纠纷一案，经法库县人民法院主持调解，作出（2006）法民权初字第245号民事调解书，达成如下协议：“1.原告马振莲与被告刘志宽自愿离婚，准予离婚；2.婚生女刘璐（1995年9月18日出生）归原告马振莲抚育。抚育费自理。3.夫妻共同财产三间平房（位于法库县归婚生女刘璐所有。4.夫妻共同债务10050元，由被告刘志宽承担。5.当事人其他无争议”。位于法库县丁家房镇兴隆峪村砖平房三间，房屋所有权登记人为刘志宽（房屋所有权证填发日期为1997年12月5日）。2015年3月11日，刘志宽与被告魏凤结婚，生育一子刘鑫佐，于2012年6月7日出生。2019年6月2日，刘志宽死亡。本院认为，民事主体的物权受法律保护，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。马振莲与刘志宽于2006年3月7日经法院调解离婚，对案涉房产已作出处分，赠与给原告刘璐，经法库县人民法院出具（2006）法民权初字第245号民事调解书予以确认，该民事调解书已发生法律效力。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”、最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第七条“人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为物权法第二十八条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文书。”之规定，案涉房屋所有权归原告刘璐所有。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第八条“特殊情形物权的保护依照物权法第二十八条至第三十条规定享有物权，但尚未完成动产交付或者不动产登记的物权人，根据物权法第三十四条至第三十七条的规定，请求保护其物权的，应予支持。”规定，无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物，故对原告请求被告返还其所占用的房屋，本院予以支持。关于原告主张被告支付其占用房屋期间的占用费(自2019年6月3日起至实际腾退之日止，按每年3,000元计算)。鉴于刘志宽死亡后，生育一子刘鑫佐并无其他住处，考虑到本案的实际情况，对原告主张被告在此居住期间的费用，本院不再予以支持。关于原告主张被告赔偿原告房屋修缮费2万元。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，因原告未提供相应证据予以证明，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第二条、第二十八条、第三十二条、第三十四条、第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第七条、第八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告魏凤于本判决生效后二十日内腾退位于法库县丁家房镇兴隆峪村砖平房三间，返还给原告刘璐；二、驳回原告刘璐的其他诉讼请求。案件受理费300元，公告费400元，由被告魏凤负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  周 峰人民陪审员  王福军人民陪审员  王红艳二〇二〇年十二月十日书 记 员  付建男本判决所适用的相关法律《中华人民共和国物权法》第二条因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第七条人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为物权法第二十八条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文书。第八条特殊情形物权的保护依照物权法第二十八条至第三十条规定享有物权，但尚未完成动产交付或者不动产登记的物权人，根据物权法第三十四条至第三十七条的规定，请求保护其物权的，应予支持。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。