湖北省鄂州市鄂城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0704民初3244号原告艾某，男，1983年11月15日出生，汉族，鄂州市人，住鄂州市鄂城区。委托诉讼代理人：王水华，鄂州市西山法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。被告易某，女，1985年1月20日出生，汉族，鄂州市人，住鄂州市鄂城区。委托诉讼代理人：迟冬梅，湖北瀛博律师事务所律师。代理权限：特别授权。原告艾某诉被告易某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年10月14日受理后，依法适用简易程序，分别于2019年11月15日、2020年4月10日公开开庭进行了审理。原告艾某及其委托诉讼代理人王水华，被告易某委托代诉讼理人迟冬梅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。艾某诉称：艾某与易某于2004年10月举行婚礼，于××××年××月××日补办结婚登记。后因感情不和，易某于2019年1月2日起诉离婚，鄂州市鄂城区人民法院作出（2019）鄂0704民初18号民事判决书判决准予双方离婚，婚生子女判决由原告抚养，被告每月支付抚养费1，300.00元（币种：人民币，下同），但对双方婚姻存续期间的财产即债权债务未作出审理及判决。现离婚后双方就财产分割意见不能达成一致，故为公平处理，原告特依法具状法院，请求依法判决：1、依法分割原、被告婚姻存续期间财产（包括按揭房产及债权债务）；2、本案诉讼费用由被告承担。红辩称：在婚姻存续期间的财产仅为一套房产及房产名下的贷款，同意依法平均分割，不存在其他债务，不承担诉讼费用。林为支持其主张，向本院提交证据如下：证据一艾某林身份证复印件一份。拟证明身份情况及诉讼主体适格。证据二，（2019）鄂0704民初18号民事判决书一份。拟证明原、被告于2019年5月22日经法院判决离婚，该判决中未就财产作处理。证据三，《商品房买卖合同》一份。拟证明原、被告于2015年11月3日与湖北驰恒房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，以338，000.00元价格购买驰恒第G27栋2单元702房屋一间。首付238，000.00元，银行按揭90，000.00元。证据四，中国银行还款流水明细清单三份。拟证明90，000.00元银行按揭分61期履行还款，已还款44期，还有17期未还，未还本金27，284.37元，利息993.18元，应还部分有驰恒公司代还15期，计款25，290.22元，合计53，567.77元。证据五，汪火生欠条复印件五份及银行流水，共计金额100，000.00元。拟证明艾某因买房分五次向其单位老板汪火生借款共计100，000.00元。证据六，张前喜欠条复印件三份及银行流水，共计金额21，000.00元。拟证明艾某因生活费及支付房屋按揭分二次向张前喜借款共计13，000.00元，另欠张前喜水电工资及材料款8，000.00元。证据七，艾加雄欠条复印件四份及银行流水，共计金额60，000.00元。拟证明艾某因房屋装修分别四次向其兄弟艾加雄借款共计60，000.00元。证据八，调解协议书一份、照片一组。拟证明2018年6月3日易某及其家人到艾某家中撬门破锁、打砸破坏，造成财物损失，此后装修房屋一直无钱，停工至今。证据九，催款通知。拟证明至2019年12月止欠物业费3，216.00元。证据十，开发商证明、还款证明。拟证明离婚后原告已还驰恒公司代付房屋按揭款31，747.65元，另支付房屋按揭款3400.00元，共计35，147.65元。此款项是向汪雪琴分两次借款。证据十一、房屋装修费用明细。拟证明房屋装修费用由原告出资。庭审质证时，易某对艾某所举证据一、证据二、证据三均无异议。对证据四的真实性无异议，证明目的有异议，认为在此份证据中，仅能证实未还本金为27，284.37元，利息为993.18元，不能反映出有25，290.22元欠款系驰恒公司的贷款，因此对部分债务不认可。对证据五、证据六、证据七三性均有异议，其认为应提交证据原件，复印件无法核实真实性，且此证据系原告单方制作，应不予认可，债权人应出庭作证予以证实，依据婚姻期间债务共签共担原则，易某未在这些所谓的欠条进行署名，对其真实性不予认可的情况下，对证据五、证据六、证据七均不予认可。对证据八，认为与本案无关，不予质证。对证据九，认为与本案无关。对证据十，认为银行还贷部分应以银行单据为准。对证据十一，认为与本案无关。被告易某未向本院提交证据。经庭审质证，本院对原告所举证据认定如下：艾某提交的证据一、证据二、证据三，因易某对三性均无异议，本院直接予以采信。对证据四，中国银行还款流水明细清单仅能证明未还本金为27，284.37元，利息为993.18元，对其证明目的部分予以采信。对证据五、证据六、证据七的真实性及证明目的均不予以采信，艾某提供的三组证据均为复印件，无法证实其真实性，且仅凭欠条复印件无法证实欠款真实存在。对证据八的证明目的不予采信，与本案没有关联性。对证据九本院予以采信。证据十、证据十一无法达到其证明目的，本院不予采信。根据以上有效证据及当事人的当庭陈述，本案事实认定如下：艾某与易某于2004年10月举行婚礼，××××年××月××日补办结婚登记。因感情不和，易某于2018年3月7日向鄂州市鄂城区人民法院起诉离婚，鄂州市鄂城区人民法院于2019年5月22日作出（2019）鄂0704民初18号民事判决书判决准许双方离婚，未对夫妻共同财产作出处置。另查明：2015年11月，艾某、易某以银行按揭的形式共同购买位于鄂州市××城区××办事处××单元××号房，截至2020年4月10号，尚欠本金27284.37元，利息993.18元。该房屋经艾某、易某协商一致确定现价值为60万元，屋内装修价值为8万元。2019年10月17日，驰恒之城管理处向艾某发出催费通知，确认其2018年元月至2019年12月共欠物业管理费3，216.00元。本院认为，夫妻共同财产离婚时原则上应平均分配，艾某与易某婚后的共同财产为位于鄂州市××城区××办事处××单元××号房屋一套，艾某、易某经协商一致确定该房屋现价值为60万元，屋内装修价值为8万元，即该房屋总价为68万元，截至2020年4月10号，尚未还清的本金为27，284.37元，利息为993.18元。关于艾某主张装修费用是由其本人支付，由于装修房屋费用是在艾某与易某结婚后发生的，且艾某没有举证证明用于装修的费用是出自于其婚前个人财产，所以本院不予支持。根据鄂州市鄂城区人民法院（2019）鄂0704民初18号民事判决书，艾某与易某的婚生女艾贝、婚生子艾彬在艾某与易某离婚后由艾某抚养，故该房屋归艾某所有为宜，艾某支付易某该房产折价款325，861.23元。关于艾某主张的夫妻共同债务，其中针对汪火生、张前喜、艾加雄、汪雪琴以及驰恒公司代还贷款的几次债务，由于没有足够的证据支撑其证明目的，且易某本人予以否认，本院不予认可。针对物业管理费，本院根据艾某提供证据酌情认定为艾某、易某各承担1，608.00元。故对艾某的诉讼请求本院部分予以支持，对易某的答辩意见，本院部分予以认可。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，判决如下：一、艾某、易某位于鄂州市鄂城区凤凰办事处司徒村驰恒之城G27幢二单元七层702号房屋归艾某所有，艾某支付易某该房屋折价款325，861.23元；二、易某支付艾某物业管理费1608元。上述一、二项折抵后，艾某支付给易某324，253.23元，该款于本判决生效后十五日内支付；三、驳回艾某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费6，370.00元，减半收取3，185.00元，由艾某、易某各负担1，592.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省鄂州市中级人民法院。审判员 ：陈国胜二０二０年十二月八日书记员 ： 杨 琛