辽宁省凌源市人民法院民 事 判 决 书（2020）辽1382民初3813号原告：吕明，男，1962年3月16出生，汉族，个体工商户，住凌源市。被告：于晓波，男，1976年12月28日出生，汉族，个体工商户，住凌源市。被告：赵凤娟，女，1975年12月16日出生，汉族，职员，住凌源市。原告吕明诉被告于晓波、赵凤娟买卖合同纠纷一案，本院于2020年9月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吕明，被告于晓波、赵凤娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吕明向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付原告车库款95,000元，并自起诉之日起按月息2分支付利息至欠款付清之日止；2、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：被告于晓波系我外甥，二被告系夫妻关系。案外人吕铁霖以李艳波的车库作价130,000元抵账给我，被告同意购买该车库。被告购买该车库后，经中间人刘玉军及于晓波母亲给付35,000元，尚欠车库款95,000元未给付。后经法院审理，二被告承认已购买该车库，未给付剩余的95,000元尾款。上述欠款经我多次催要未果，故诉至人民法院。被告于晓波、赵凤娟辩称：原告于2008年4月11日向我借款50,000元，当时以我妻子的邮储银行账户转账至原告账户，约定借款利息为月息1.5分，原告出具了欠条。原告自2009年被判刑10年，一直未偿还借款本息。经结算本息共计148,250元，因原告无力偿还借款本息，所以将车库作价130,000抵账给我，因我和原告之间的亲属关系，我未再向原告主张剩余的18,250元，并自行负担了20,000元的车库过户交易税，我将欠条给付原告，现车库已过户至我们夫妻名下，我与原告的债务就了结了。但原告在我母亲和我四姨处分别拿走了25,000元和10,000元，原告得钱后还出具了经济纠纷协议。原告为支持其诉讼请求，依法向本院提交了以下证据：1、本院（2019）辽1382民初3730号案件2019年9月16日庭审笔录，证明被告于晓波在法庭中称购买车库系与李艳波之间的买卖行为，已给付李艳波130,000元购房款，与原告无关，还称原告在被告母亲处取走35,000元钱的事与其无关。被告对该庭审笔录真实性无异议，但提出原、被告之间的债务纠纷已了结，该证据与原、被告之间的经济纠纷无关。经本院审查，该证据可以确认原告提起纠纷的事实。2、原告与被告于晓波通话录音，证明被告于晓波在录音中表述原告不欠二被告借款，案涉车库系二被告在李艳波处购买。被告对该证据真实性无异议，但提出车库过户后，债务已了结。经本院审查，该证据在无其他证据佐证情形下，不能实现原告的证明目的。3、短信截屏，证明原告曾使用车库原所有人李艳波手机以李艳波的名义给被告于晓波发信息，被告于晓波在信息回复中坚称以现金形式购买车库。被告提出原告曾在本院（2020）辽1382民初1173号案件庭审中表示使用李艳波手机诱骗被告取得该证据。4、原告与被告于晓波微信聊天记录截屏，证明吕铁霖以李艳波车库抵账给原告后，被告意图购买该车库，原告通过微信告知李艳波电话号码。被告对该证据真实性无异议，提出系原告准备以该车库给被告抵顶原、被告之间的债务，才把李艳波电话给被告用于房产过户。经本院审查，原告提交的证据3、4，在无其他证据佐证情形下，不能实现原告的证明目的。5、收条（复印件），证明吕铁霖以李艳波车库作价130,000元抵顶给原告用以偿还拖欠原告债务，车库交付给被告。被告提出该证据与纠纷无关。经本院审查，该证据系复印件，不符合证据的有效形式，在无其他充分证据佐证情形下，本院依法不予确认。6、本院（2019）辽1382民初3730号民事裁定书，证明原告曾提起起诉，被告说谎，原告撤回起诉。被告未对该证据发表质证意见。经本院审查，该证据可以证明原告提起诉讼的事实，在无其他证据佐证情形下，不能实现原告的其他证明目的。7、借据复印件3张，证明2008年至2009年期间案外人吕铁霖向原告借款，原告无需向被告借款并支付利息。被告提出该证据与本案无关。经本院审查，该证据系复印件，且与本案无关联性，本院依法不予确认。8、二手房买卖合同，证明案涉车库系吕铁霖顶账给原告，原告出售给被告。被告对该证据真实性无异议。经本院审查，该证据可以确认案外人李艳波与被告于晓波签订购房合同的事实。被告于晓波、赵凤娟为支持其抗辩理由依法向本院提交了以下证据：1、转账凭证，证明原告曾向被告借款，通过被告赵凤娟邮储账户给被告汇款。被告对该证据不予认可，表示无法识别转入方和转出方，并提出被告曾在2006年至2008年期间经营化肥买卖经常向原告借款，该转账可能系被告向原告借款后的还款行为。经本院审查，可以确认被告赵凤娟的汇款行为，在无其他证据佐证情形下，不能实现被告的其他证明目的。2、协议，证明纠纷经中间人刘玉军调解已了结，原告为此出具了协议。原告对该证据真实性无异议，但提出内容并非其真实的意思表达。经本院审查，该证据符合证据属性，具备证明效力，本院依法予以确认。3、房产证，证明被告已付清房款，无债务关系，被告已取得合法房产手续。原告对该证据的真实性无异议，经本院审查，可以确认被告办理房屋产权的事实。根据当事人陈述和本院审查确认的证据，本院认定事实如下:原告吕明系被告于晓波的舅舅，被告于晓波、赵凤娟系夫妻关系。原告向本院提起诉讼，主张将其所有的车库出售给二被告，尚欠购房款95,000元未给付，要求二被告给付拖欠的购房款并自起诉之日起给付资金占用期间的利息。原告提起诉讼的理由是：经案外人李艳波同意，吕铁霖以李艳波所有的车库作价130,000元抵顶给原告，用于偿还吕铁霖拖欠原告的债务。车库抵顶给原告后，二被告意图购买该车库，经协商，原告以130,000元的价格出售给二被告，并由李艳波协助将车库过户给二被告后，经原告催要，原告仅收到被告于晓波母亲吕桂娥（原告姐姐）和原告姐姐吕桂芝帮被告给付的35,000元，二被告尚欠购房款95,000元未给付，要求二被告给付拖欠的购房款。诉讼中，二被告部分否认原告起诉依据的事实。二被告称房款已经清算完毕，不存在任何纠纷。二被告的理由是，2008年4月，原告向二被告借款50,000元。2018年4月11日，被告赵凤娟通过邮政储蓄银行账户以转账形式给付原告借款50,000元，约定借款利率为月息1.5分。因原告被刑事羁押，一直未能偿还借款本息。约2019年1月15日，原、被告对借款本息进行清算，借款本息为148,250元。因原告无力偿还借款，以案涉车库作价130,000元抵顶给二被告用于偿还拖欠二被告的债务，经案外人李艳波协助办理的产权登记，双方的债务结清，无其他纠纷，且原告出具了协议。另查明，二被告为车库办理产权证书，不动产登记证号为：（2019）凌源市不动产权第20190003082号。后原告表示被告未给付购房款要求被告给付购房款，2019年6月12日，被告于晓波母亲即原告姐姐吕桂娥和原告的另一姐姐吕桂芝分别帮被告给付25,000元和10,000元，共计35,000元，当日，原告出具了协议一份，协议中载明：“2019年阴历5月初10日，吕明与于晓波之间用于晓波5万元钱顶账车库一事双方达成协议、车库13万元于晓波补给吕明、经济究氿已解决、以后互不相欠。”吕桂芝之子刘玉军在证明人处签名捺印，原告在当事人处签名捺印。庭审中，原告表示，协议系其本人出具，但协议内容并非其真实的意思表示。原告表示，经原告催要，于晓波仍不给车库款，吕桂娥和刘玉军看不下去了，协商吕桂娥给拿点钱才出具的协议。但原告未提交相应证据证明协议内容并非其真实的意思表示。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，本案中，原告主张被告未给付购房款，被告予以否认，辩称经双方的清算及协商已经由前期债务抵顶了购房款，被告为案涉车库办理了产权证书，且原告出具了协议，认可纠纷已了结。原告出具的协议内容原告作出了案涉车库涉及的经济纠纷已解决，以后互不相欠的意思表示。原告主张协议并非其真实的意思表示，但未提交相关证据予以证明，对此原告应承担举证不能的法律后果，原告要求被告给付购房款的诉讼请求，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：驳回原告吕明的诉讼请求。案件受理费减半收取1,088元，由原告负担如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审判员  尹国斌二〇二〇年十二月七日书记员  马 骥