辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽02民终5016号上诉人（原审被告）：宋增民，男，汉族，1963年2月16日生，住辽宁省大连市沙河口区。上诉人（原审被告）：张晓梅，女，汉族，1969年10月14日生，住辽宁省大连市沙河口区。二上诉人共同委托诉讼代理人：孙天驰，辽宁瑾宸律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张任久，男，汉族，1943年10月19日生，住辽宁省大连市沙河口区。被上诉人（原审原告）：陈黎，女，汉族，1947年4月22日生，住辽宁省大连市沙河口区。二被上诉人共同委托代理人：张晓飞，系二被上诉人的儿子，男，汉族，1974年2月28日生，住辽宁省大连市沙河口区。原审第三人：张晓飞，男，汉族，1974年2月28日生，住辽宁省大连市沙河口区。上诉人张晓梅、宋增民因与被上诉人张任久、陈黎及原审第三人张晓飞所有权确认纠纷一案，不服大连市中山口人民法院（2019）辽0202民初4693号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月8日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。张晓梅、宋增民上诉请求：请求撤销大连市中山区人民法院作出的（2019）辽0202民初4693号民事判决书，依法改判驳回被上诉人一审时全部诉讼请求。2、一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一、原审法院否认不动产物权权属纠纷，安设大连市中山区房产自2007年7月30日购买至今始终登记在宋增民名下，产权独立、明晰。不动产物权权属以公示登记为唯一认定标准，原审法院全盘否定不动产物权登记的公示效力于法无据。二、本案不存在可能导致无权变动的法律事实。上诉人在原审庭审过程中，已向原审法院提交《二手房档案》、“不动产权登记证书》、发票、完税证明、汇款凭证等书证。上述证据相互佐证，形成了完整的证据链，足以证实案涉房屋购买过程中的一切文件材料以及产权登记权属均由宋增民完成和享有，安设房屋对应的权利义务也必然由宋增民承担。案涉房屋购买至今，上诉人与被上诉人之间没有签订过任何形式的转让、赠与、借名买房、房产代持等可能影响房屋所有权变动的协议，也从未达成任何口头约定，因此案涉房屋物权未因任何法律事由而发生变动。三、原审判决事实认定不清、证据不足。被上诉人在原审中提交的案涉房屋原始凭证存放情况、证明、离婚协议书等书证对于本案裁判结果没有任何实质性影响，其提供的书证完全无法达到物权变动或者请求物权变动的效力和效果，原审法院根据上述书证作出判决明显缺乏必要的事实和证据。综上所述，恳请二审法院依法改判支持上诉人的上诉请求。张任久、陈黎、张晓飞辩称：不同意上诉人的上诉请求，请求依法维持原判。张任久、陈黎向一审法院起诉请求：1、确认大连市中山区（原权证号：大房权证中私字第**，2019年7月5日重新登记的权证号：201900180564)号房屋所有权归原告所有；2、被告协助将中山区职工街77号1单元9层03号的所有权转移至原告名下。一审法院认定的事实：原告张任久、陈黎育系夫妻关系，有两名子女，分别是被告张晓梅和第三人张晓飞。被告张晓梅与被告宋增民原系夫妻关系，二人于2012年1月10日登记离婚。2007年7月30日，被告宋增民与案外人毕聪慧签订了《房地产买卖契约》，约定毕聪慧自愿将中山区职工街77号1-9-03号房地产（房屋建筑面积为56.92平方米）出售给被告宋增民，成交价格为人民币叁拾万元。前述合同签订后，宋增民与毕聪慧依法缴纳了税款，并办理了房地产转移登记手续，2007年8月5日，被告宋增民取得了不动产权证书（大房权证中私字第**），2019年7月5日被告对前述房屋重新申请不动产登记，并取得新不动产权证书（辽20**大连市内四区不动产权第00180564号)。原房主毕联聪慧购买房屋的发票及维修基金专用收据中标明的房屋为美华大厦1单元9层3号，建筑面积为56.92平方米。2009年10月16日，被告张晓梅和宋增民出具《证明》，内容为“现证明：1、大华御庭别墅，即大华岭秀五期B06-1，及所属车库；2、兰亭山水17号楼1单元5楼2号；3、美华大厦9楼03号的办公房。以上三处房产，均系由张晓梅的父母出资购买，贷款等费用也由张晓梅父母负责还款，与张晓梅和宋增民无关，特此证明。”被告张晓梅与宋增民签名捺手印。落款时间为2019年10月16日。被告张晓梅与宋增民于2011年12月27日登记离婚，同日，被告张晓梅与被告宋增民签订《离婚协议书》，载明：双方于1992年4月18日结婚······；大连市沙河口区绿都园6-3-601房产归男方所有；大连市沙河口区兰亭山水17-1-502房产归女方所有，该协议书中共同财产分配的内容，并未涉及案涉房屋。查，2007年7月12日，第三人张晓飞通过银行转账向被告支付款项485000元，摘要注明为备用金。2009年1月23日，宋增民向案外人夏春梅（第三人张晓飞妻子）支付人民币145000元，2009年11月17日，宋增民向案外人夏春梅支付人民币50000元，2013年9月8日，宋增民向案外人夏春梅支付人民币308000元。一审法院认为，当事人的合法权益受法律保护。根据2009年10月16日被告张晓梅和宋增民出具的《证明》，两被告已确认案涉房屋系由张晓梅的父母出资购买，案涉房屋与张晓梅和宋增民无关。故在两被告无证据证明前述内容不是其真实意思表示的情况下，可以认定案涉房屋系原告张任久和陈黎借被告宋增民名义购买，原告张任久和陈黎为实际出资购房人。故在无其他第三方主张案涉房屋权利的情况下，原告作为房屋的实际出资购买人现主张案涉房屋归其所有，并要求被告协助办理房屋产权转移过户的请求，一审法院予以支持。办理房屋产权转移过户时所产生的税费，应当按国家现有规定各自承担。关于被告认为前述《证明》不真实、且房款是其本人支付等主张，因其未能提供证据加以证明，一审法院不予支持。一审法院根据《中华人民共和国合同法》第五条、第八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、位于大连市中山区房屋归原告张任久、陈黎所有；二、被告张晓梅、宋增民于本判决发生法律效力之日起十日内协助将大连市中山区房屋的所有权过户转移至原告张任久、陈黎名下，并按法律规定由原、被告各自承担税费。诉讼费10790元（含案件受理费8020元，保全费2770元），由被告张晓梅、宋增民负担，于本判决发生法律效力之日起十日内给付。根据庭审审理情况及证据情况，本院对一审查明的相关事实予以确认。本院另查明：本院二审审理过程中，大连市公安局沙河口分局于2020年6月28日向本院出具情况说明，载明：“我局侦办的宋增民被虚假诉讼案，我局已于2020年6月22日立案侦查，该人报案称其在民事诉讼中，由张晓飞等人在法院出示的有关“证明”一事涉嫌虚假诉讼，并称张晓飞向法院出示的证明为假的，故我局立案展开侦查。”同时向本院出具该局2020年6月22日作出的大公沙（刑）立字[2020]1537号《立案决定书》，载明：“根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条之规定，决定对宋增民被虚假诉讼案立案侦查。”2020年11月30日，本院向大连市人民检察院调取该院于2020年11月16日作出的大检刑检立监核[2020]1号复核决定书，内容为“大连市公安局沙河口区分局：你局对大连市沙河口区人民检察院沙检侦监通撤[2020]5号通知撤销案件书提请复核的意见书和案件材料收悉。经本院复核认为：根据本案现有证据不足以证明’有犯罪事实需要追究刑事责任’，撤销案件通知正确。根据《人民检察院刑事诉讼规则》第五百六十五条、《最高人民检察院、公安部关于刑事立案监督有关问题的规定（试行）》第十条之规定，本院决定维持大连市沙河口区人民检察院的决定。”2020年12月1日，大连市公安局沙河口分局向本院出具该局于2020年11月30日作出的大公沙（刑）撤案字[2020]18号《撤销案件决定书》，载明：“我局办理的宋增民被虚假诉讼案因没有犯罪事实，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条之规定，决定撤销此案。”二审庭审中，二上诉人请求对二被上诉人提供的《证明》中“宋增民”、“张晓梅”的签字、手印是否为本人亲自手写捺印及是否为扫描复印件进行鉴定。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，二被上诉人依据2009年10月16日经二上诉人签字捺印的《证明》主张案涉房屋系二被上诉人借宋增民名义购买，与二上诉人无关。虽然二上诉人否认该《证明》的真实性，但其未能提供相反证据反驳，应由其承担证明不力的后果。同时，二被上诉人亦提供证据证明房屋所有权证原件、购房发票原件及各项票据均在被上诉人处保管，上述事实与《证明》内容可以相互印证，故根据现有证据，一审法院认定宋增民只是登记的房屋权利人，二被上诉人为实际权利人并无不当，二被上诉人现诉请确认其享有案涉房屋的物权，合法有据，本院予以支持。至于二上诉人请求对二被上诉人提供的《证明》中“宋增民”、“张晓梅”的签字、手印是否为本人亲自手写捺印及是否为扫描复印件进行鉴定的问题，公安机关向本院出具的情况说明中提到“宋增民称张晓飞向法院出示的证明为假的，故立案展开侦查。”该局于2020年11月30日作出撤销案件决定书，载明因没有犯罪事实决定撤销宋增民被虚假诉讼案。故对二上诉人提出的上述鉴定申请，本院不予准许。综上，上诉人张晓梅、宋增民的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费8020元，由上诉人张晓梅、宋增民负担。本判决为终审判决。审判长  贾春雨审判员  刘 畅审判员  张 钱二〇二〇年十二月十日书记员  张 丹