安徽省合肥市瑶海区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0102民初7904号 原告：张会响，男，1980年4月7日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：罗寅瑜，安徽安泰达律师事务所律师。 被告：王劲松，男，1976年12月21日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 原告张会响与被告王劲松民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月28日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张会响及其委托诉讼代理人罗寅瑜、被告王劲松均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 张会响向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告偿还原告借款本金60万元，并支付利息及滞纳金（利息及滞纳金以60万元为基数，按月利率2%从2019年5月2日开始计算，款清息止，截至起诉之日未付利息暂为176800元）；2.判令被告支付原告为实现债权聘请律师支付的律师费20000元；3.判令原告就上述债权对抵押物合肥市瑶海区站前路金兴苑小区1号楼4室房屋拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；4.判令本案全部诉讼费用由被告承担。 事实和理由：2017年2月底，被告经人介绍找到原告，称因经营需要资金周转，向原告提出借款请求。2017年3月2日，原告与被告订立一份《民间抵押借贷合同》，约定借款金额为60万元，借期6个月，月利息1.5%，被告以其名下合肥市瑶海区站前路金兴苑小区1号楼4室房屋作为借款抵押担保。原被告办理了不动产抵押登记，原告依约支付借款60万元。借款到期后，被告称资金紧张，提出按原合同约定继续支付利息，待有资金时予以归还本金，原告同意。但被告仅支付利息至2019年5月2日，之后未还本付息。原告多次催要，被告以各种理由推脱，至今无果。 原告认为，公民间合法的借贷关系受法律保护，被告借款未还，明显违反约定，应立即还款，为了保护债权人的合法权益，原告根据《中华人民共和国合同法》等法律之规定，特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。 王劲松辩称，我与原告不认识，借款合同不是我们面签的。我与原告之间是否算民间借贷关系，由法院认定。我是向一个叫以和小贷公司借的60万元。我与小贷公司签订的也是空白合同，我支付的服务费和利息都是转给小贷公司的，抵押合同也是小贷公司的工作人员带我去办理的。 本院经审理认定事实如下：2017年3月2日，张会响（出借人、抵押权人）与王劲松（借款人、抵押人）签订《民间抵押借贷合同》一份，合同约定：张会响根据王劲松的申请，同意向王劲松发放贷款60万元，贷款期限自2017年3月2日至2017年9月1日。贷款期限内贷款利率为月利率1.5%，自贷款发放之日起计算，利息总额为54000元，按月付息，共6期，每期付息9000元。首期利息借款人应于放款日当天付清，以后每期付息日为实际放款日次月起的前一日为每期对应日，以此类推。无对应日的，付息日为前一期最后一日。王劲松自愿将其所有的位于合肥市新站区房屋抵押给张会响。抵押担保的债权范围包括本合同项下的主债权及利息、违约金，实现债权可能产生的全部费用（包括但不仅限于诉讼费、律师费、差旅费及逾期应支付中介方的服务费等）和所有其他应付的费用。如借款人未按合同约定的时间、数额偿还贷款本息，缴纳和支付本合同约定的各类费用，给出借人造成经济损失的，借款人应向出借人支付贷款本金百分之二十的违约金。借款人不能按时向出借人归还贷款利息的，应按照日千分之二的本金罚息向出借人支付利息滞纳金；借款人不能按时向出借人归还贷款本金的，应按日千分之五的本金罚息向出借人支付本金滞纳金。因订立和履行本合同及实现债权可能产生的全部费用（包括但不仅限于诉讼费、律师费、差旅费及逾期应支付中介方的服务费等）均由违约方承担。合同还对双方其他权利义务进行了约定。当日，张会响通过银行转账方式向王劲松转款60万元。 庭审时，张会响陈述其系通过安徽以和金融信息服务有限公司居间借款给王劲松。张会响在王劲松借款当日通过银行转账方式支付王劲松借款60万元。借款后，张会响每月收到居间人向其支付的借款利息9000元，共计收到26个月的借款利息，总额为234000元。之后，王劲松未再偿还借款本息。经张会响催要无果故诉至本院，请求判如所请。为追索本案债权，张会响委托安徽安泰达律师事务所代理诉讼，并为此支出律师代理费20000元。 王劲松在庭时陈述，我是向小贷公司借款的，按照小贷公司的模式，借款是从原告账户转给我的，原告应当属于第三人。我确实收到了案涉借款60万元，但我在借款后已经支付保证金、利息、服务费等大概有30万元。为此，王劲松提交其在中国建设银行的个人活期账户交易明细一份，该交易明细显示：2017年3月2日，王劲松收到张会响转款60万元；2017年3月2日，王劲松向姚龙转款42000元；2017年4月1日，王劲松向姚龙转款9000元；2017年5月2日，王劲松向姚龙转款9000元；2017年6月1日，王劲松向姚龙转款9000元；2017年7月1日，王劲松向姚龙转款9000元；2017年8月1日，王劲松向姚龙转款9000元；2017年8月30日，王劲松向姚龙转款27000元；2017年10月5日，王劲松向姚龙转款9000元；2017年11月1日，王劲松向姚龙转款9000元；2017年12月3日，王劲松向姚龙转款9000元；2018年1月2日，王劲松向姚龙转款9000元；2018年2月5日，王劲松向姚龙转款9000元；2018年3月1日，王劲松向姚龙转款27000元；2018年4月2日，王劲松向姚龙转款9000元；2018年5月2日，王劲松向姚龙转款9000元；2018年6月1日，王劲松向姚龙转款9000元；2018年7月1日，王劲松向姚龙转款9000元；2018年8月2日，王劲松向姚龙转款9000元；2018年9月2日，王劲松向姚龙转款9000元。 另查明：2017年3月1日，王劲松以其所有的位于安徽省合肥市瑶海区【皖（2017）合不动产证明第0025389号】房产为案涉借款提供抵押担保，并办理抵押登记，他项权证号为：房合瑶他字第××号，被担保债权金额为60万元。 以上事实有原告提交的被告身份证复印件、《民间借贷抵押合同》、聘请律师合同、律师费发票，被告提交的银行交易明细，以及当事人到庭陈述等证据在卷佐证。 本院认为：合法的借贷关系受法律保护。被告王劲松为借款与张会响签订一份《民间抵押借贷合同》，张会响也依据合同将案涉借款转入王劲松的银行账户，结合王劲松之前自愿以自己名下房屋为案涉借款办理抵押登记手续，可以认定张会响与王劲松双方借贷关系合法、有效，被告王劲松应按合同约定承担相应的还款责任。庭审时，张会响自认王劲松在借款后向其偿还了26个月的借款利息，扣除王劲松支付的该部分借款利息，张会响主张王劲松自2019年5月2日起，以借款本金60万元为基数，按照月利率2%向其支付利息和滞纳金。根据法律规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。故本院认为张会响的上述主张符合双方约定和法律规定，本院予以支持。 王劲松自愿以其所有的位于安徽省合肥市瑶海区【不动产登记证明号：皖（2017）合不动产证明第0025389号；他项权证号：房合瑶他字第××号】为案涉借款提供抵押担保，并已办理了抵押登记。根据合同约定，张会响有权以抵押担保房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿，该约定不违反法律规定，故张会响要求对上述房产折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权，本院依法予以支持。 对于张会响主张的律师费20000元，已提供聘请律师合同及律师费发票等证据加以证明，符合双方约定和相关收费标准，本院依法予以支持。 被告王劲松抗辩称其与张会响签订的《民间抵押借贷合同》是空白合同，王劲松作为完全民事行为能力人，应当能够预见自己的行为可能带来的风险，且王劲松无证据证明其签订的《民间抵押借贷合同》为空白合同，故本院对该项抗辩不予采信。另，被告王劲松辩称其已经通过姚龙向原告张会响偿还24万元，并提供交易明细加以证明，但其所提供的明细只能证明其与案涉人姚龙之间的交易往来，不足以证明与本案具有关联性，原告亦不认可王劲松通过姚龙向其还款的事实，故本院对此不予采信。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告王劲松于本判决生效之日起十日内偿还原告张会响借款600000元，并支付利息和违约金（以600000元为基数，自2019年5月2日起，按照月利率2%计算至款清之日止）； 二、被告王劲松于本判决生效之日起十日内偿还原告张会响律师费20000元； 三、如果被告王劲松不能按照本判决确定的期限清偿债务，则原告张会响有权请求法院对被告王劲松提供的位于安徽省合肥市瑶海区【不动产登记证明号：皖（2017）合不动产证明第0025389号；他项权证号：房合瑶他字第××号】房屋进行拍卖或者变卖，并对拍卖或者变卖所得款项优先受偿。 案件受理费11768元，减半收取5884元，由被告王劲松负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  朱加强 二〇二〇年十二月四日 书记员  马荣荣 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二条出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。 第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： (一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； (二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。