广西壮族自治区陆川县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0922民初3376号 原告：广西陆川农村商业银行股份有限公司，住所地：广西陆川县。 法定代表人：苏健，该公司董事长。 委托代理人：陈柏全，男，1992年1月18日出生，汉族，住广西陆川县，系广西陆川农村商业银行股份有限公司员工。 被告：丘旋勋，男，1967年2月27日出生，汉族，住广西陆川县。 被告：谢芳，女，1967年6月9日出生，汉族，住广西陆川县。 被告：丘军，男，1987年10月8日出生，汉族，住广西陆川县。 被告：陆川县良田镇永发吉利猪场，住所地：陆川县。 经营者：丘旋勋。 被告：丘朝勋，男，1974年8月29日出生，汉族，住广西陆川县。 原告广西陆川农村商业银行股份有限公司诉被告丘旋勋、谢芳、丘军、陆川县良田镇永发吉利猪场、丘朝勋金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月18日公开开庭进行了审理。原告广西陆川农村商业银行股份有限公司的委托代理人陈柏全到庭参加诉讼，被告丘旋勋、谢芳、丘军、陆川县良田镇永发吉利猪场、丘朝勋经本院合法传唤无正当理由拒不到庭,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告广西陆川农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告丘旋勋、谢芳立即共同向原告偿还借款本金850000元及利息，利息按《个人借款合同》的约定：1、2014年12月25日至2015年1月20日，以本金850000元为基数按年利率7.8%计算利息；2、2015年1月21日至2015年2月28日，以本金850000元为基数按年利率11.7%计算利息，未按合同约定按时清偿的利息按年利率11.7%计算复利；3、2015年3月1日至2015年5月10日，以本金850000元为基数按年利率11.2125%计算利息，未按合同约定按时清偿的利息按年利率11.2125%计算复利；4、2015年5月11日至2015年6月27日，以本金850000元为基数按年利率10.725%计算利息，未按合同约定按时清偿的利息按年利率10.725%计算复利；5、2015年6月28日至2015年8月25日，以本金850000元为基数按年利率10.2375%计算利息，未按合同约定按时清偿的利息按年利率10.2375%计算；6、2015年8月26日至2015年10月23日，以本金850000元为基数按年利率9.75%计算利息，未按合同约定按时清偿的利息按年利率9.75%计算复利；7、2015年10月24日至还清之日，以本金850000元为基数按年利率9.2625%计算复利，未按合同约定按时清偿的利息按年利率9.2625%计算复利；8、已经偿还的利息相应抵减;二、判决确认原告对被告陆川县良田镇永发吉利猪场用作借款抵押且已办理公证抵押登记的、坐落在陆川县良田镇马蜂窝的所有猪舍、设备及存栏猪的财产所有权享有优先受偿权,有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；三、判令被告丘军对被告丘旋勋的上述债务承担连带清偿责任；四、判令被告丘朝勋对被告丘旋勋的上述债务承担连带保证责任；五、诉讼费用全部由被告共同承担。事实和理由：原告前身系陆川县农村信用合作联社。2018年6月28日，中国银监会广西监管局桂银监复（2018）76号文批准原告开业，原告开业的同时，陆川县农村信用合作联社自行终止，陆川县农村信用合作联社的债权债务由原告全部承继。2014年12月25日，原告下属的良田信用社与被告丘旋勋签订《个人借款合同》，借款金额为人民币850000元；借款用途为购种猪及饲料用，借款期限为3年，自2014年12月25日至2017年12月20日，执行年利率7.8%;按月结息，分期还本，如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。2014年12月26日，原告下属的良田信用社将850000元发放到了被告丘旋勋账户：62×××17。2014年12月12日，被告丘旋勋、谢芳、丘军向原告下属良田信用社出具了《财产抵押书》、《借款抵押意愿书》、《借款抵押承诺书》，以其坐落在陆川县良田镇马蜂窝永发吉利猪场的所有猪舍、设备及存栏猪用作借款抵押担保，并承诺出现不足部分以家庭财产继续承担连带担保责任。2014年12月25日，被告陆川县良田镇马蜂窝永发吉利猪场与原告下属的良田信用社订立了《抵押担保合同》，自愿以其坐落在陆川县良田镇马蜂窝的所有猪舍、设备及存栏猪用作借款抵押物，并办理了公证抵押登记。因此，原告对上述抵押物依法享有优先受偿权，有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。2014年12月12日,被告丘朝勋向原告下属良田信用社出具了《借款保证承诺书》，为被告丘旋勋借款作保证担保，并于2020年12月25日与良田信用社签订了《保证担保合同》，被告丘朝勋承诺以其家庭财产为丘旋勋借款850000元承担连带责任。被告丘旋勋、谢芳是夫妻关系，本案借款发生在两被告夫妻关系存续期间，且2014年12月26日，被告丘旋勋、谢芳、丘军向原告出具《家庭成员连带责任承诺书》，该笔借款属于家庭共同经营的债务，约定该笔借款属于家庭其同承担的债务，约定该笔借款属于家庭共同承担的债务，自愿承诺由家庭成员共同承担偿还该笔借款本息的连带责任义务，直至还清借款本息为止。2017年12月20日，借款期限届满，被告丘旋勋未能按合同约定偿还借款本息，截至2020年3月4日，尚欠借款本金850000元及利息401956.28元。原告为此特向人民法院提起诉讼。 被告丘旋勋、谢芳、丘军、陆川县良田镇永发吉利猪场、丘朝勋未作答辩，在举证期限内未向本院提交任何证据。 原告广西陆川农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求依法提交了证据，被告丘旋勋、谢芳、丘军、陆川县良田镇永发吉利猪场、丘朝勋经本院依法传唤拒不到庭，视为其已放弃质证的权利。原告广西陆川农村商业银行股份有限公司提交的下列证据：1、原告营业执照；2、原告金融许可证；3、银监会批复函；4、被告身份证、营业执照；5、借款申请书；6、个人借款合同；7、借款抵押承诺书、财产抵押书、借款抵押意愿书；8、抵押担保合同；9、借款保证承诺书、保证担保合同；10、家庭成员连带责任承诺书；11、抵押物清单；12、公证书、抵押登记证书；13、借款借据；14、活期存款历史明细；15、贷款还款明细登记簿；16、拖欠利息情况。上述证据来源合法、客观真实，并与本案讼争之事实相关联，对本案讼争事实具有证明力，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月25日，被告丘旋勋与原告下属的良田信用社签订了《个人借款合同》，合同约定：借款金额为850000元，借款用途为购种猪及饲料，借款期限为3年，自2014年12月25日起至2017年12月20日止；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率6.0%上浮30%，即执行年利率7.8%;合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，本笔借款自基准利率调整日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；因中国人民银行人民币贷款基准利率调整而相应调整本笔借款执行利率的，不另行通知借款人和担保人；按月结息，分期还本，如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。2014年12月12日，被告陆川县良田镇永发吉利猪场向原告下属的良田信用社出具《财产抵（质）押书》、《借款抵押意愿书》、《借款抵（质）押承诺书》，被告陆川县良田镇永发吉利猪场自愿以坐落在陆川县良田镇马蜂窝永发吉利猪场的所有猪舍、设备及存栏猪用作借款抵押担保，并承诺如借款到期不按时归还，原告有权依法处理抵（质）押担保物，所得款项由原告优先受偿，如出现不足部分用家庭财产继续承担连带担保责任。被告陆川县良田镇永发吉利猪场在财产抵（质）押人处盖公章，被告丘旋勋在法定代表人处签字和捺印，被告丘军、谢芳在抵押共有人处签字和捺印。2014年12月25日，原告与被告陆川县良田镇永发吉利猪场签订《抵押担保合同》，被告陆川县良田镇永发吉利猪场以坐落在陆川县良田镇马蜂窝永发吉利猪场的所有猪舍、设备及存栏猪用作借款抵押物。同日，原告与被告陆川县良田镇永发吉利猪场就本案的借款到陆川县公证处进行了公证。2014年12月12日，被告丘朝勋向原告出具《借款保证承诺书》，自愿为被告丘旋勋的借款承担连带保证责任。2014年12月25日，原告与被告丘朝勋签订《保证担保合同》，被告丘朝勋自愿为被告丘旋勋的850000元借款承担连带保证责任，保证担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。该《保证担保合同》第五条保证期间的约定中5.1：一次性还款的，保证期间为债务到期日起两年；5.2：分期偿还的，保证期间为最后一期到期日起两年。2014年12月26日，被告丘旋勋、谢芳、丘军向原告出具《家庭成员连带责任承诺书》，证明被告丘旋勋的850000元该笔借款属于家庭共同经营的债务，由家庭成员承担偿还该笔借款本息的连带责任义务，并用家庭成员名下所有资产作连带责任担保，直至还清借款本息为止。2014年 12月26日，原告下属的良田信用社将850000元发放到了被告丘旋勋账户：62×××17。2017年12月20日，借款期限届满，被告丘旋勋未按合同约定偿还借款本息，截止至2020年3月4日，尚欠借款本金850000元及利息401956.28元。原告多次催讨未果遂诉至本院。 另查明，被告丘旋勋与被告谢芳系夫妻关系。被告陆川县良田镇永发吉利猪场的企业性质为个体工商户，登记的经营者是丘旋勋，实际为丘旋勋家庭共同经营，丘旋勋的家庭成员包括：丘旋勋、谢芳、丘军。 又查明，陆川县农村信用社合作联社于2018年6月28日更名为广西陆川农村商业银行股份有限公司。 本院认为,原告广西陆川农村商业银行股份有限公司与被告丘旋勋签订的《个人借款合同》、原告与被告陆川县良田镇永发吉利猪场签订的《抵押担保合同》、原告与被告丘朝勋签订的《保证担保合同》，双方主体适格，意思表示真实，内容条款未违反国家法律法规的强制性规定，合法有效，应予确认。原告已依约向被告丘旋勋发放贷款850000元，但被告丘旋勋取得贷款后，没有按合同的约定履行还款义务，其行为已构成违约，应承担违约责任。被告谢芳是被告丘旋勋之妻,本案中，被告丘旋勋所欠的借款项用于陆川县良田镇永发吉利猪场的经营，属于夫妻共同生产经营所负的债务，且被告谢芳亦在《家庭成员连带责任承诺书》、《申请书》的家属、承诺人处签字和捺印，故，原告请求被告丘旋勋、谢芳共同偿还所欠借款本息，合理合法，应予支持。根据《中华人民共和国担保法》第四十二条第五项的规定：“办理抵押物登记的部门如下：（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。”、第四十三条第二款的规定“当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。”，虽然被告陆川县良田镇永发吉利猪场自愿以坐落在陆川县良田镇马蜂窝永发吉利猪场的所有猪舍、设备及存栏猪为850000元借款作抵押担保，并到陆川县公证处进行了公证，但是原、被告双方未到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记手续，双方的抵押不能对抗第三人，原告对被告用以抵押的财产也不能享有优先受偿权，故，原告请求对被告陆川县良田镇永发吉利猪场用作借款抵押的坐落在陆川县良田镇马蜂窝永发吉利猪场的所有猪舍、设备及存栏猪的财产所有权享有优先受偿权，不予支持。 关于被告丘军对本案债务是否承担连带清偿责任及被告丘朝勋是否对本案债务承担连带担保责任的问题。本院认为，被告丘军作为借款人丘旋勋的家庭成员，向原告出具《家庭成员连带责任承诺书》，承诺该笔借款属于家庭共同经营的债务，由家庭成员承担偿还借款本息的连带责任的义务。借款人不能按期归还借款本息，家庭成员仍然承担连带责任，直至还清此笔借款本息为止。该《家庭成员连带责任承诺书》作为合同附件，与合同具有同等法律效力。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款规定，“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。”，故，本案中丘军在承诺书中的约定应视为对保证期间约定不明，其保证期间应从主债务履行期届满之日即借款到期日2017年12月20日起二年，原告未在主债务履行期届满之日起二年内要求保证人丘军承担保证责任，被告丘军免除对该笔债务的保证责任。被告丘朝勋与原告签订了《保证担保合同》，为被告丘旋勋的850000元借款提供连带保证责任。该《保证担保合同》第五条保证期间的约定中“5.1：一次性还款的，保证期间为债务到期日起两年；5.2：分期偿还的，保证期间为最后一期到期日起两年。”。本案原告与被告丘旋勋签订的《个人借款合同》中约定的还款方式为按月结息，分期还本。本案的借款期限自2014年12月25日起至2017年12月20日止。因此，本案的保证期间为最后一期还款的到期日即2017年12月20日起的两年即2017年12月20日至2019年12月20日，而原告未在约定的保证期间内要求保证人丘朝勋承担保证责任，故，原告请求被告丘朝勋对被告丘旋勋的债务承担连带保证责任，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十二条第（五）项、第四十三条第二款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告丘旋勋、谢芳返还借款本金850000元给原告广西陆川农村商业银行股份有限公司； 二、被告丘旋勋、谢芳向原告广西陆川农村商业银行股份有限公司支付借款利息【利息计算方法：1、计至2020年3月4日止的利息为401956.28元；2、按照双方签订的《个人借款合同》的约定，自2020年3月5日起以本金850000元为基数按年利率9.2625%计至本案债务全部还清之日；未清偿的利息自2020年3月5日起按年利率9.2625%计算复利直至还清之日】； 三、驳回原告广西陆川农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 义务人应于本判决生效之日起十日内履行上述判决确定的给付金钱义务。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决确定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 案件受理费12300元，减半收取6150元，由被告丘旋勋、谢芳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审 判 员  吴 萍 二〇二〇年十二月一日 法官助理  万春柳 书 记 员  林欢欢