湖南省新化县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1322民初4126号 原告湖南新化农村商业银行股份有限公司。住所地湖南省新化县。 法定代表人李谟放，该公司董事长。 委托代理人刘洪波，该公司法律事务部诉讼组组长。 被告段斐，男，1987年2月15日出生，汉族，居民，住所地湖南省长沙市。 被告谭晶，女，1986年12月29日出生，汉族，居民，住所地湖南省长沙市。 被告吴刚，男，1977年11月24日出生，汉族，居民，住所地湖南省新化县。 被告李艳平，女，1984年11月13日出生，汉族，居民，住所地同上。 原告湖南新化农村商业银行股份有限公司与被告段斐、谭晶、吴刚、李艳平金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘洪波到庭参加诉讼，被告段斐、谭晶、吴刚、李艳平经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告湖南新化农村商业银行股份有限公司请求本院判令：1.被告段斐、谭晶偿还原告借款本金500000元，并支付计算至2020年9月30日止的利息（包括逾期加收利息）25362元，本息合计525362元，之后利息按合同约定计算支付至借款清偿完毕之日止；2.原告对抵押物财产优先受偿；3.被告吴刚、李艳平对上述借款本息承担连带偿还责任；4.被告承担本案诉讼费及相关费用。 被告段斐、谭晶、吴刚、李艳平未做答辩。 查明的事实 经审理查明，本院确认如下法律事实： 2017年9月12日，被告段斐、谭晶与原告湖南新化农村商业银行股份有限公司签订《最高额借款合同》，在原告所属曹家支行办理了《福祥便民卡》，合同约定：最高借款额度为500000元，期限为36个月，借款人使用借款的期限自2017年9月12日起至2020年9月12日止，在上述期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任何时点上的借款余额不得超过该最高借款额度。单笔贷款期限不得超过一年且不得超过最高借款额度剩余使用期限。在最高额借款使用期限和额度内，可不再逐笔签订借款合同，每笔业务的起始日、到期日、期限、利率及金额以债务人在受理行签字确定的放款确认书或相关债权凭证为准。借款月利率7.6125‰，按日计息，按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。同日，被告吴刚、李艳平与原告签订了《最高额保证合同》，为上述借款提供担保，合同约定：保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费）。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之日起两年。同日，被告吴刚、李艳平与原告签订了《最高额抵押合同》，合同约定：以吴刚、李艳平所有的位于新化县西河镇鸟山村8栋106房门面（不动产权证：湘（2017）新化县不动产权第0001567号）、新化县西河镇鸟山村8栋116房门面（不动产权证：湘（2017）新化县不动产权第00015678号）作为抵押物，为段斐、谭晶在原告处办理贷款业务，所将要形成的债务（包括主债权和预计产生的利息、罚息、赔偿金及实现债权相关费用等）提供抵押担保，其中主债务最高本金余额为500000元，并在新化县不动产登记中心办理了抵押登记。 2019年9月12日，被告段斐在便民卡内共借款4笔，共计借款500000元，贷款到期日期为2020年8月23日，月利率7.6125‰。借款后，被告支付借款利息至2020年3月24日止。借款逾期后，经原告工作人员多次催收，四被告均未履行还款义务。截至2020年9月30日止，被告段斐、谭晶共欠原告借款本金500000元，利息及逾期加收利息25362元。 判决的理由与结果 本院认为，原告湖南新化农村商业银行股份有限公司与被告段斐、谭晶签订的《最高额借款合同》、与被告吴刚、李艳平签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系双方当事人真实意思表示，内容符合法律规定，合同合法有效，双方均应按约履行。被告段斐、谭晶在原告处借款后，未按合同约定及时履行偿还借款本金及支付利息的义务，显系违约行为，故原告要求被告段斐、谭晶偿还本金并支付利息的请求，本院应予支持。被告吴刚、李艳平依法应对上述借款本息承担连带保证责任。同时，原告与被告吴刚、李艳平签订了《最高额抵押合同》，且办理了抵押登记，该抵押合法有效，故原告要求对被告的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据。原告主张在借款逾期后对被告在约定利率基础上加收30%的罚息，因借款合同对此有明确约定，且未超过《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》中关于罚息利率问题的上限规定，本院依法予以支持。被告段斐、谭晶、吴刚、李艳平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。基此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告段斐、谭晶于本判决生效之日起三日内共同偿还原告湖南新化农村商业银行股份有限公司借款本金500000元，并支付计算至2020年9月30日止的利息及逾期加收利息25362元，本息共计525362元；之后利息按借款本金500000元为基数，按月利率7.6125‰并加收30%利率计算支付至借款清偿完毕之日止； 二、被告吴刚、李艳平对上述借款本息承担连带偿还责任； 三、原告湖南新化农村商业银行股份有限公司享有对被告吴刚、李艳平所有的坐落于新化县西河镇鸟山村8栋106房（不动产权证：湘（2017）新化县不动产权第0001567号）、新化县西河镇鸟山村8栋116房（不动产权证：湘（2017）新化县不动产权第00015678号）门面拍卖价款的优先受偿权。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件诉讼费9054元，因适用简易程序，减半后收取4527元，由被告段斐、谭晶、吴刚、李艳平负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。 （本页无正文） 审 判 员  罗杰雄 二〇二〇年十二月二日 法官 助理  郭 美 代理书记员  刘 娟 附相关法律条文： 对《中华人民共和国合同法》的适用 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 对《中华人民共和国物权法》的适用 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 对《中华人民共和国担保法》的适用 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 对《中华人民共和国民事诉讼法》的适用 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。