福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0802民初7781号 原告：阙懿山，男，1989年9月25日出生，汉族，个体户，住龙岩市新罗区。 委托诉讼代理人：简润先，福建挺秀律师事务所律师。 被告：张鸿仁，男，1998年2月21日出生，汉族，居民，住龙岩市永定区。 原告阙懿山与被告张鸿仁民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月25日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人简润先到庭参加诉讼。被告张鸿仁经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 阙懿山向本院提出诉讼请求：一、判令张鸿仁返还阙懿山借款本金60000元，并支付该款从2020年1月16日至款清结之日止，按照年利率16.6%计算的利息。前述利息应扣除张鸿仁业已支付的利息3600元。二、判令张鸿仁支付阙懿山因本案诉讼支出的律师代理费3000元。诉讼过程中，阙懿山增加一项诉讼请求，即确认阙懿山有权以张鸿仁所有的坐落于龙岩市新罗区（曹溪商业城）1幢1203室房产折价，或者以拍卖、变卖该房产后所得的价款优先受偿，阙懿山的其余诉求不变。 事实与理由：阙懿山与张鸿仁是朋友关系。2019年2月至2020年1月期间，张鸿仁因经营生意需要资金周转向阙懿山借款。为此，阙懿山通过手机银行在2019年2月1日向张鸿仁转账20000元、于2019年5月9日向转账20000元、于2020年1月16日转账20000元，以上支付了借款共计60000元。2020年1月16日，张鸿仁向阙懿山出具一份借据，确认了前述借款事实，双方在借据中约定借款期限24个月，借款月利率3%，借款人应于每月的1日、9日以及16日支付前述三笔借款的利息。同时，张鸿仁还承诺若逾期未偿付借款，则承担阙懿山因此而支出的律师费、诉讼费等支出。此外，张鸿仁自愿以其所有的位于龙岩市新罗区（曹溪商业城）1幢1203室房产为前述三笔借款提供抵押担保（抵押方式为一般抵押），被担保债务数额60000元，双方共同至龙岩市自然资源局办理了该房产的抵押登记手续，抵押权为阙懿山。2020年2月16日至2020年4月12日期间，张鸿仁先后向阙懿山支付了借款利息共计3600元，借款本金60000元以及其他的借款利息，张鸿仁至今未偿付。为此，阙懿山经多次催讨未果遂具状法院，请求判如所诉。 张鸿仁未作答辩。 本院经审理查明以下事实:2019年2月至2020年1月期间，张鸿仁因与他人经营酒水生意需要资金周转向阙懿山借款。2019年2月1日，阙懿山通过手机银行向张鸿仁转账支付借款20000元、于2019年5月9日向张鸿仁转账支付借款20000元、于2020年1月16日向张鸿仁转账支付借款20000元，以上借款共计60000元。2020年1月16日，张鸿仁向阙懿山出具一张“借据”，确认了前述借款事实，双方在借据中约定借款期限24个月，借款月利率3%（月利息1800元），付息日为每月的1日、9日以及16日。借款人若逾期未付款，则愿承担从逾期之日起至借款人结清借款期间每日2%的违约金及相关律师费、差旅费等。若发生纠纷由出借人所在地人民法院诉讼解决。张鸿仁自愿以其位于龙岩市新罗区（曹溪商业城）1幢1203室房产为上述借款提供抵押担保。2020年1月15日，前述房产在龙岩市自然资源局办理了抵押登记手续【闽（2020）龙岩市不动产证明第0002182号】，权利人为阙懿山，抵押方式为一般抵押，被担保债权数额为6万元。2020年2月16日、2020年3月1日、2020年3月9日、2020年3月17日、2020年4月3日、2020年4月12日，张鸿仁分别向阙懿山支付了前述借款利息各600元，共计3600元。借款期限届满后，张鸿仁未返还阙懿山借款本金3600元及其余借款利息。为此，阙懿山向本院提起诉讼并于2020年9月24日支付了律师代理费3000元。 另查明，位于龙岩市新罗区（曹溪商业城）1幢1203室房产的所有权人为张鸿仁，房屋产权证号为：闽（2016）龙岩市不动产权第00220**。前述房屋在为本案借款提供担保前，已经为案外人办理了抵押登记手续（按揭贷款）。 上述事实，有阙懿山提供的张鸿仁居民身份证复印件、借据、手机银行转账凭证、闽（2020）龙岩市不动产证明第0002182号不动产登记证明、微信聊天记录截图、委托代理合同、律师费用发票及其转款凭证以及阙懿山的陈述等证据在卷佐证。 本院认为，张鸿仁由于经营生意资金不足向阙懿山借款，双方当事人之间据此建立的借贷关系合法有效。2019年2月1日、2019年5月9日以及2020年1月16日，阙懿山先后向张鸿仁转账支付60000元，履行了出借人的付款义务。借款期限届满后，张鸿仁未返还上述借款本金，构成违约，侵害了阙懿山的合法债权，应限期归还。同时，双方当事人在案涉借据中约定借款月利率按照3%计算，超出了法律允许保护范围；阙懿山在诉讼中主张张鸿仁应按年利率16.6%支付讼争借款利息，理由正当应予支持，但前述利息应扣除张鸿仁业已支付的3600元。同时，根据案涉借据的约定，借款人若逾期未付款，则愿承担律师费、差旅费等。本案中，阙懿山由于向本院提起诉讼支出了律师代理费3000元，现其主张张鸿仁承担该部分费用具有事实依据，本院亦予以采纳。此外，由于阙懿山并非本案讼争房产的第一顺位抵押权人，故其主张对案涉房产享有优先受偿权，理由不足，本案不予采纳；但鉴于阙懿山确为讼争房产的在后顺位抵押权人，其对该房产所享有的担保权益，当事人可根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十八条的规定进行处理。张鸿仁经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、张鸿仁应于本判决生效之日起十日内返还阙懿山借款本金60000元，并支付该款从2020年1月16日至款清结之日止，按照年利率16.6%计算的利息；前述借款利息应扣除张鸿仁业已支付的利息3600元； 二、张鸿仁应于本判决生效之日起十日内支付阙懿山因本案诉讼支出的律师代理费3000元； 三、驳回阙懿山的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1446元，减半收取计723元，由阙懿山负担100元，张鸿仁负担623元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 陈  庆  林 二〇二〇年十二月三日 书记员 陈叙颖（代） 附主要法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 三、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第七十八条同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权人所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。 顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺序在后的抵押担保债权。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 五、主动履行生效法律文书提示 （一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。 履行款存入以下账户 开户单位：龙岩市新罗区人民法院 开户行：兴业银行龙岩新兴支行 账号：17×××01 支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。 （二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。 （三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。