湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂01民终11702号上诉人（原审被告）：武汉鼎福盛物业管理有限公司，住所地武汉市东湖新技术开发区珞喻东路**葛洲坝世纪花园******。法定代表人：王长江，该公司执行董事。委托诉讼代理人：胡图，北京盈科（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蒂森电梯有限公司武汉分公司，住，住所地武汉市江汉区建设大道**广发银行大厦******/div>负责人：张中应，该公司总经理。委托诉讼代理人：江秀琴，湖北尚泰律师事务所律师。上诉人武汉鼎福盛物业管理有限公司（以下简称鼎福盛物业公司）因与被上诉人蒂森电梯有限公司武汉分公司（以下简称蒂森电梯武汉分公司）合同纠纷一案，不服湖北省武汉市洪山区人民法院（2020）鄂0111民初2700号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月23日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用第二审程序，由审判员独任审理。本案现已审理终结。鼎福盛物业公司上诉请求：撤销一审判决，改判驳回蒂森电梯武汉分公司的全部诉讼请求；二、本案诉讼费由蒂森电梯武汉分公司负担。事实与理由：一、一审认事实错误。1.蒂森电梯武汉分公司与鼎福盛物业公司并未就需要更换的配件名称、单价、数量、总价等协商一致，《配件销售报价单》对鼎福盛物业公司不产生效力。鼎福盛物业公司亦未对维修金额及支付时间作出承诺。2.鼎福盛物业公司并非付款方，无需向蒂森电梯武汉分公司支付更换电梯配件的费用。蒂森电梯武汉分公司辩称：请求驳回上诉，维持原判。蒂森电梯武汉分公司在一审的诉讼请求：1.鼎福盛物业公司向蒂森电梯武汉分公司一次性支付电梯配件款56,231元，并按照1%/周支付逾期付款违约金，自2018年9月25日开始起算至全部款项支付完毕之日止，暂计算至起诉之日违约金为33,176.29元；2.鼎福盛物业公司承担本案诉讼费、保全费、保全保函费等全部费用。一审法院认定事实：2017年7月31日，蒂森电梯武汉分公司（乙方）与鼎福盛物业公司（甲方）签订了一份《免费维护保养合同》，约定：由乙方对位于武汉东湖高新区左岭街智苑小区的30台电梯每年提供25次免费维保服务，乙方提供必要的润滑油和清洁材料；如乙方通过维保或者自行检查，发现电梯依据本合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，而需要改造、修理（包括更换零部件）、更新电梯时，乙方应向甲方提供书面方案，经过甲乙双方协商，签订相关协议；因使用不当、故意损坏或其他超出乙方合理控制的范围而直接导致电梯停梯或故障，此次现场处理将构成“额外服务”，甲方应支付任何必要的备件费用以及正常工作时间和加班人工费；所有费用经甲乙双方确认后，甲方应按照乙方出具的报价单支付款项或提前付款、最晚不超过收到乙方出具发票日的7天内。该合同还对其他事项进行了约定。2018年7月7日，智苑小区的003号电梯发生故障，蒂森电梯武汉分公司派员进行检查，在《服务记录》中载明“消防试压漏水”，鼎福盛物业公司所属智苑小区物业服务中心办公室主任李青松签字认可。因003号电梯需要更换配件，蒂森电梯武汉分公司与鼎福盛物业公司所属智苑小区物业服务中心在2018年7月11日签订了一份《配件销售报价单》，载明了配件名称、单间、数量，总价合计24,458元。2018年7月16日，蒂森电梯武汉分公司派员更换了003号电梯配件，在《服务记录》中载明“更换MF3、1MF4、2MF4、6MF4板显示板后恢复运行”，智苑小区物业服务中心工程部员工陶嘉敢签字认可。2018年8月1日，智苑小区的007号电梯发生故障，蒂森电梯武汉分公司派员进行检查，在《服务记录》中载明“电梯轿厢进水”，智苑小区物业服务中心工程部员工陶嘉敢签字认可。因007号电梯需要更换配件，蒂森电梯武汉分公司与鼎福盛物业公司所属智苑小区物业服务中心在2018年9月21日签订了一份《配件销售报价单》，载明了配件名称、单价、数量，总价合计31,773元。2018年9月27日，蒂森电梯武汉分公司派员更换了007号电梯配件，在《服务记录》中载明“更换轿内显示板1MF4、2MF4、6MF4、MF3板、称重、门机变频器后恢复运行”，智苑小区物业服务中心工程部员工陶嘉敢签字认可。上述两份《配件销售报价单》第3条约定：客户应当在本报价单生效后3天内即用银行转账方式付清全额款项……第5条约定：……如客户不能如约付款的，每延迟一周需支付延误部分金额1%的违约金给供货方……2019年3月20日，蒂森电梯武汉分公司向鼎福盛物业公司所属智苑小区物业服务中心办公室主任李青松送达了《催款函》，要求鼎福盛物业公司于收到本函之日起5日内将上述欠款56,231元支付至蒂森电梯武汉分公司账户。2019年3月28日，鼎福盛物业公司所属智苑小区物业服务中心向蒂森电梯武汉分公司出具了一份《协调函》，载明“鼎福盛物业负责协调贵司维修电梯费人民币56,231元，于一个月之内支付”。但鼎福盛物业公司仍未履约支付，并拖欠至今。为此，蒂森电梯武汉分公司提起诉讼。审理中，鼎福盛物业公司提出《配件销售报价单》约定的违约金过高，申请调减。一审法院认为，蒂森电梯武汉分公司与鼎福盛物业公司签订的电梯免费维护保养合同依法成立、不违反法律强制性规定，合同合法有效，双方应当依照约定履行各自义务。在电梯维护保养期间电梯发生故障，蒂森电梯武汉分公司、鼎福盛物业公司经协商一致后签订了《配件销售报价单》，确定了需要更换的配件名称、单价、数量、总价。蒂森电梯武汉分公司履行了更换配件的义务，电梯得以正常运行。同时在蒂森电梯武汉分公司催款后鼎福盛物业公司出具了《协调函》，确定了欠款金额，承诺了支付时间。虽然鼎福盛物业公司在《协调函》中说明是负责协调，但鼎福盛物业公司作为合同相对方，应按约定履行付款义务，故对蒂森电梯武汉分公司要求鼎福盛物业公司支付电梯配件款56,231元的请求，一审法院予以支持。《配件销售报价单》第3条约定“客户应当在本报价单生效后3天内即用银行转账方式付清全额款项。”本案中蒂森电梯武汉分公司、鼎福盛物业公司签订两份报价单的时间分别是2018年7月11日及2018年9月21日，鼎福盛物业公司未在报价单生效后3天内付款属于违约行为，应当支付逾期付款违约金。对于蒂森电梯武汉分公司要求鼎福盛物业公司统一从2018年9月25日作为违约金起算点，一审法院予以支持。《配件销售报价单》第5条约定“如客户不能如约付款的，每延迟一周需支付延误部分金额1%的违约金”，该违约金约定明显过高，根据鼎福盛物业公司的申请，一审法院酌情调整为按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。蒂森电梯武汉分公司要求鼎福盛物业公司承担保函费没有合同约定及法律依据，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第二款的规定，一审判决：一、鼎福盛物业公司于判决生效之日起十日内向蒂森电梯武汉分公司支付电梯配件款56,231元;二、鼎福盛物业公司于判决生效之日起十日内向蒂森电梯武汉分公司支付逾期付款违约金（以56,231元为基数，从2018年9月25日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期逾期贷款利率计算；从2019年8月20日起至欠款付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。三、驳回蒂森电梯武汉分公司其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费减半收取1,018元，财产保全费970元，合计1,988元（蒂森电梯武汉分公司已预交），均由鼎福盛物业公司负担。本院二审期间，鼎福盛物业公司向本院提交一份《会议纪要》，证明因消防验收不合格，爆管漏水导致电梯损坏，因此产生的费用应当由开发商支付，而不应由鼎福盛物业公司支付。蒂森电梯武汉分公司质证认为，对该证据的真实性不予认可，鼎福盛物业公司是蒂森电梯武汉分公司的合同相对方。况且该份证据不属于新证据的范畴。本院认为，从鼎福盛物业公司提供《会议纪要》内容来看，蒂森电梯武汉分公司并未作出鼎福盛物业公司无须支付维修费用的承诺，故鼎福盛物业公司的该份证据不能达到其证明目的。本院对一审认定的事实予以确认。本院认为，2017年7月31日，蒂森电梯武汉分公司与鼎福盛物业公司签订的《免费维护保养合同》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规强制规定，应属有效合同，双方当事人应依约履行各自的义务。在上述合同履行期间，因漏水导致电梯发生故障。蒂森电梯武汉分公司与鼎福盛物业公司根据合同约定，签订《配件销售报价单》一份，鼎福盛物业公司对电梯需要更换的配件名称、单价、数量和总价予以了确认。在蒂森电梯武汉分公司履行了更换配件的义务后，鼎福盛物业公司未在其承诺的支付时间内支付上述电梯配件款，故一审法院判决鼎福盛物业公司向蒂森电梯武汉分公司支付但鼎福盛物业公司电梯配件款56,231元并支付违约金正确，本院依法予以维持。虽然鼎福盛物业公司主张其不是付款方，付款方应是所涉物业的开发商，但本案所涉合同的相对方是鼎福盛物业公司，而非所涉物业的开发商，故鼎福盛物业公司的该上诉理由于法无据，本院不予采纳。综上，鼎福盛物业公司的上诉请求不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2,036元。由武汉鼎福盛物业管理有限公司负担。本判决为终审判决。审判员  胡浩二〇二〇年十二月十五日法官助理孙仪书记员张玉洁