辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽02执522号申请执行人：国家开发银行。住所地北京市西城区复兴门内大街**。法定代表人：赵欢，董事长。委托诉讼代理人：李洁、喻俊宁，辽宁华夏律师事务所律师。被执行人：大连万城中小企业管理有限公司。。住所地辽宁省大连市金州区光明街道胜利路****法定代表人：曾晓丽,执行董事。被执行人：大连中益置业有限公司。住所地辽宁。住所地辽宁省大连市金州区光明街道胜利路**>法定代表人：曾文进，执行董事。被执行人：大连万城控股集团有限公司。住所地辽宁省。住所地辽宁省大连市金州区光明街道胜利路****法定代表人：曾文进，执行董事。被执行人：大连市金州区万城家居广场昱琦建材商行。住所地辽宁省大连市金州。住所地辽宁省大连市金州区万城家居广场**style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>经营者：周君，女，汉族，1977年4月4日生，现住辽宁省大连市旅顺口区。被执行人：大连市金州区万城市场仙华建材商店。住所地辽宁省大连市金州区万城广场。经营者：郭仙华，女，汉族，1974年11月6日生，现住江西省万载县。被执行人：大连市金州区尼克地板商行。住所地辽宁省大连市金州区万城家居广场。经营者：黄兆共，男，汉族，1990年12月10日生，现住浙江省泰顺县。被执行人：大连市金州区万城家居广场佛奥迪陶瓷商行。住所地辽宁省大连市金州区万城家居广场E5。住所地辽宁省大连市金州区万城家居广场**NE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>经营者：蔡祥树，男，汉族，1972年6月2日生，现住浙江省泰顺县。被执行人：大连市金州区万城市场淑惠装饰材料商行。住所地辽宁省大连市金州区万城市场。经营者：马淑惠，女，回族，1981年12月5日生，现住内蒙古赤峰市红山区。被执行人：大连市金州区万城家居广场华峰陶瓷商行。住所地辽宁省大连市金州区万城家居广场E15-107。住所地辽宁省大连市金州区万城家居广场**IGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>经营者：吴后勤，男，汉族，1967年1月6日生，现住浙江省泰顺县。被执行人：马淑惠，女，回族，1981年12月5日生，现住内蒙古赤峰市红山区。被执行人：黄兆共，男，汉族，1990年12月10日生，现住浙江省泰顺县。被执行人：蔡祥树，男，汉族，1972年6月2日生，现住浙江省泰顺县。被执行人：陶三女，女，汉族，1974年10月4日生，现住浙江省泰顺县。被执行人：吴后勤，男，汉族，1967年1月6日生，现住浙江省泰顺县。被执行人：李小霞，女，汉族，1976年4月27日生，现住浙江省泰顺县。被执行人：郭仙华，女，汉族，1974年11月6日生，现住江西省宜春市万载县。被执行人：高治龙，男，汉族，1975年9月24日生，现住江西省宜春市万载县。被执行人：张学科，男，1978年3月5日生，汉族，户籍地辽宁省大连市金州区。被执行人：周君，女，1977年4月4日生，汉族，户籍地辽宁省大连市旅顺口区。上列被执行人的委托诉讼代理人：王宪孟、刘士霄，辽宁智库律师事务所律师。原告国家开发银行与被告大连万城中小企业管理有限公司、大连市金州区万城家居广场昱琦建材商行、大连市金州区万城市场仙华建材商店、大连市金州区尼克地板商行、大连市金州区万城家居广场佛奥迪陶瓷商行、大连市金州区完成市场淑惠装饰材料商行、大连市金州区万城家居广场华峰陶瓷商行、大连中益置业有限公司、大连万城控股集团有限公司、周君、张学科、郭仙华、高治龙、黄兆共、蔡祥树、陶三女、马淑惠、吴后勤、李小霞金融借款合同纠纷一案，2020年4月30日，本院作出（2020）辽02民初34号民事调解书，本院调解书主要内容为“一、被告大连万城中小企业管理有限公司于2020年5月15日前，向原告偿还编号为2120201801200082667号《人民币资金借款合同》项下的借款本金3000万元及利息、罚息、复利（截至2019年11月20日止的利息593，158.12元、罚息118，809.28元、复利6630.87元；自2019年11月21日起，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮15%的贷款利率的150%为罚息利率，分别以3000万元为基数计算罚息、以593,158.12元为基数计算复利）；二、被告大连市金州区万城家居广场昱琦建材商行、被告大连市金州区万城市场仙华建材商店、被告大连市金州区尼克地板商行、被告大连市金州区万城家居广场佛奥迪陶瓷商行、被告大连市金州区万城市场淑惠装饰材料商行、被告大连市金州区万城家居广场华峰陶瓷商行于2020年5月15日前，对上述第一项确认的债务中各自在500万元用款本金、利息及至款项付清之日止的罚息、复利范围内承担共同还款责任；三、被告大连中益置业有限公司、被告大连万城控股集团有限公司、被告张学科与周君、被告郭仙华与高治龙、被告黄兆共、被告陶三女与蔡祥树、被告马淑惠、被告李小霞与吴后勤对被告大连万城中小企业管理有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；四、原告对抵押物被告大连中益置业有限公司名下位于大连市金州区胜利路3号、5号的524套房产（明细附后，具体信息以《不动产登记证明》及相关产权证载明为准）享有抵押权，并就上述房屋折价、拍卖或者变价所得价款在最高债权额32,070万元内优先受偿；五、如未按上述约定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；六、本案诉讼费用195,393元（原告已预交），减半收取97,696.5元，由被告大连万城中小企业管理有限公司、大连市金州区万城家居广场昱琦建材商行、大连市金州区万城市场仙华建材商店、大连市金州区尼克地板商行、大连市金州区万城家居广场佛奥迪陶瓷商行、大连市金州区万城市场淑惠装饰材料商行、大连市金州区万城家居广场华峰陶瓷商行、大连中益置业有限公司、大连万城控股集团有限公司、张学科与周君、郭仙华与高治龙、黄兆共、陶三女与蔡祥树、马淑惠、李小霞与吴后勤共同负担，于2020年5月15日前支付给原告。”2020年6月9日，国家开发银行申请执行，本院立案执行。本院依法向被执行人大连万城中小企业管理有限公司、大连市金州区万城家居广场昱琦建材商行、大连市金州区万城市场仙华建材商店、大连市金州区尼克地板商行、大连市金州区万城家居广场佛奥迪陶瓷商行、大连市金州区完成市场淑惠装饰材料商行、大连市金州区万城家居广场华峰陶瓷商行、大连中益置业有限公司、大连万城控股集团有限公司、周君、张学科、郭仙华、高治龙、黄兆共、蔡祥树、陶三女、马淑惠、吴后勤、李小霞送达执行通知书和报告财产令并传唤诸被执行人到庭。诸被执行人的委托诉讼代理人到庭。经催告，被执行人大连万城中小企业管理有限公司、大连市金州区万城家居广场昱琦建材商行、大连市金州区万城市场仙华建材商店、大连市金州区尼克地板商行、大连市金州区万城家居广场佛奥迪陶瓷商行、大连市金州区完成市场淑惠装饰材料商行、大连市金州区万城家居广场华峰陶瓷商行、大连中益置业有限公司、大连万城控股集团有限公司、周君、张学科、郭仙华、高治龙、黄兆共、蔡祥树、陶三女、马淑惠、吴后勤、李小霞仍未向本院报告财产。对被执行人大连万城中小企业管理有限公司、大连市金州区万城家居广场昱琦建材商行、大连市金州区万城市场仙华建材商店、大连市金州区尼克地板商行、大连市金州区万城家居广场佛奥迪陶瓷商行、大连市金州区完成市场淑惠装饰材料商行、大连市金州区万城家居广场华峰陶瓷商行、大连中益置业有限公司、大连万城控股集团有限公司、周君、张学科、郭仙华、高治龙、黄兆共、蔡祥树、陶三女、马淑惠、吴后勤、李小霞拒不报告财产的行为，本院已决定予以罚款。2020年6月17日，本院裁定冻结被执行人大连万城控股集团有限公司在大连万城物业管理有限公司100%的股权；被执行人大连万城控股集团有限公司在大连富城置业有限公司100%的股权；被执行人大连万城控股集团有限公司在大连万城传媒有限公司100%的股权；被执行人大连万城控股集团有限公司在大连万城商业管理有限公司99%的股权；被执行人大连万城控股集团有限公司在大连中益置业有限公司60%的股权。2020年6月18日，本院裁定查封被执行人大连中益置业有限公司名下位于大连市××区××、××套房屋；查封被执行人大连中益置业有限公司名下位于大连市××区××号××、××号××、××号××、××号××层。本院现场张贴查封公告。申请执行人国家开发银行不接收其他财产处置参考价确定方式，书面申请对案涉抵押物进行评估。2020年8月25日，本院公开摇号选择辽宁华鼎房地产土地估价有限公司评估案涉抵押物。2020年10月26日，本院向国家开发银行送达评估报告书，10月27日，向被执行人大连中益置业有限公司等人送达评估报告书。2020年10月29日，被执行人大连中益置业向本院提出执行异议。2020年11月9日，辽宁华鼎房地产土地估价有限公司作出答复函，2020年11月11日，本院将答复函送达被执行人大连中益置业有限公司，11月20日，本院将答复函送达申请执行人国家开发银行。2020年12月3日，本院将被执行人中益置业有限公司执行异议转由异议审查部门审查处理。本院通过全国法院网络执行查控系统查询被执行人大连万城中小企业管理有限公司、大连市金州区万城家居广场昱琦建材商行、大连市金州区万城市场仙华建材商店、大连市金州区尼克地板商行、大连市金州区万城家居广场佛奥迪陶瓷商行、大连市金州区完成市场淑惠装饰材料商行、大连市金州区万城家居广场华峰陶瓷商行、大连中益置业有限公司、大连万城控股集团有限公司、周君、张学科、郭仙华、高治龙、黄兆共、蔡祥树、陶三女、马淑惠、吴后勤、李小霞名下财产情况。本院依法调查被执行人周君、张学科、郭仙华、高治龙、黄兆共、蔡祥树、陶三女、马淑惠、吴后勤、李小霞公积金、收益类保险情况。本院到被执行人大连万城中小企业管理有限公司、大连市金州区万城家居广场昱琦建材商行、大连市金州区万城市场仙华建材商店、大连市金州区尼克地板商行、大连市金州区万城家居广场佛奥迪陶瓷商行、大连市金州区完成市场淑惠装饰材料商行、大连市金州区万城家居广场华峰陶瓷商行、大连中益置业有限公司、大连万城控股集团有限公司住所地进行现场财产调查。本院已向被执行人大连万城中小企业管理有限公司、大连市金州区万城家居广场昱琦建材商行、大连市金州区万城市场仙华建材商店、大连市金州区尼克地板商行、大连市金州区万城家居广场佛奥迪陶瓷商行、大连市金州区完成市场淑惠装饰材料商行、大连市金州区万城家居广场华峰陶瓷商行、大连中益置业有限公司、大连万城控股集团有限公司、周君、张学科、郭仙华、高治龙、黄兆共、蔡祥树、陶三女、马淑惠、吴后勤、李小霞发出限制消费令。申请执行人国家开发银行现不能提供诸被执行人其他财产线索，本院也未发现诸被执行人其他可供执行财产。对诸被执行人上述财产查控、执行措施运用情况，已向申请执行人国家开发银行予以说明，申请执行人国家开发银行同意本案终结本次执行程序。本院认为，本院依法发起财产调查，已经依法对案涉抵押物进行评估。本院送达评估结论后，被执行人大连中益置业有限公司提出执行异议。按照《最高人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十二条、二十三条的规定，本院已将执行异议转由异议审查部门审查处理。本案抵押物不具有财产处置条件。本院已将财产调查、拟处置情况及执行情况向申请执行人国家开发银行予以说明，申请执行人国家开发银行同意本案终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条、《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定》第一条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人国家开发银行发现被执行人大连万城中小企业管理有限公司、大连市金州区万城家居广场昱琦建材商行、大连市金州区万城市场仙华建材商店、大连市金州区尼克地板商行、大连市金州区万城家居广场佛奥迪陶瓷商行、大连市金州区完成市场淑惠装饰材料商行、大连市金州区万城家居广场华峰陶瓷商行、大连中益置业有限公司、大连万城控股集团有限公司、周君、张学科、郭仙华、高治龙、黄兆共、蔡祥树、陶三女、马淑惠、吴后勤、李小霞有可供执行财产，可以再次申请执行。本裁定送达后立即执行。执行长  刘如魁执行员  杨东辉执行员  张建文二〇二〇年十二月七日书记员  孙瑞琦