辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书(2020)辽0103民初2081号原告：交通银行股份有限公司辽宁省分行，住所地沈阳市沈河区市府大路**。负责人：张仕才，系该行行长。委托诉讼代理人：卢海保，系上海市海华永泰（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：高元元，系上海市海华永泰（沈阳）律师事务所律师。被告：李小龙，男，1987年月8日出生，汉族，住黑龙江省肇源县。被告：张春丽，女，1988年2月3日出生，汉族，住黑龙江省肇源县。原告交通银行股份有限公司辽宁省分行与被告李小龙、张春丽金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月14日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司辽宁省分行委托诉讼代理人高元元到庭参加诉讼，被告李小龙、张春丽经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告交通银行股份有限公司辽宁省分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决二被告立即偿还原告全部本金人民币235031.34元，以及直至贷款本息还清之日止所欠利息、复利、罚息等相关款项（截至2019年5月27日，被告欠原告应收未收利息26651.43元、罚息1531.41元，利息复利2459.34元，罚息复利88.54元，本息共计人民币265762.06元）；2、依法行使抵押权，请求法院判决原告对被告抵押房产具有优先受偿权；3、请求法院判决被告承担原告为实现债权所支付的律师费1500元；4、请求法院判令被告承担全部诉讼费用。事实与理由：二被告为夫妻关系，二人于2015年1月9日与原告签订了《个人借款合同》（编号：2014211110001100193），向原告借款人民币250000元整，借款期限为240个月。双方约定，当被告违反上述合同约定时，原告有权宣布已发放的贷款本金全部提前到期，并要求被告立即偿还全部贷款本息。同时二被告与原告签订了《抵押合同》（编号2014211110001500190），以位于苏家屯区的房产做抵押，并已办理了相应的抵押登记手续。原告向被告发放贷款后，被告不能按时还款，现在已逾期数期。因此，特向贵院提起诉讼，请求维护原告合法权益。被告李小龙经本院公告传唤未到庭参加诉讼，未进行书面答辩。被告张春丽经本院公告传唤未到庭参加诉讼，未进行书面答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织原告进行了举证。被告李小龙、张春丽经本院公告传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃了出庭应诉及质证的权利。对原告提供的《个人借款合同》、《抵押合同》等证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年1月9日，被告李小龙、张春丽与原告签订《个人借款合同》一份，其中，被告李小龙、张春丽作为“借款人”，原告作为“贷款人”。合同约定被告李小龙、张春丽向原告贷款25万元，贷款用途仅限用于消费（住房），贷款期限为240月，贷款利率为月利率6.004166‰，该利率系中国人民银行现行相应期限档次贷款的基准利率上浮10%，贷款发放方式为贷款人受托支付方式，借款人委托贷款人在贷款发放后，将贷款资金从放款账户支付至陈雅琴的账户，贷款的偿还采用按月等额本息还款法，每月还款额为1969.13元，还款日为每月21日，首期还本付息金额为2069.1元。同时，合同约定被告未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人有权按逾期贷款或挪用贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利，借款人存在未按合同约定偿还贷款本金或支付利息等违约行为的，原告有权宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，并要求被告立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担贷款人为实现债权而支付的催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。被告李小龙、张春丽在借款人处签名按手印。同日，即2015年1月9日，被告李小龙、张春丽又与原告签订《抵押合同》一份，其中，被告李小龙、张春丽作为“抵押人”，原告作为“抵押权人”。合同约定抵押人提供的抵押物为位于沈阳市苏家屯区，建筑面积70.07平方米的房产，抵押人担保的主债权为借款合同项下的借款25万元整，担保的范围为借款合同项下的借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费用或仲裁费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用）。被告李小龙、张春丽在抵押人处签名按手印。合同签订后，原告按约定发放了贷款，但被告未按期足额偿还借款。截至2019年5月27日，被告应偿还剩余全部贷款本金235031.34元、利息26651.43元、罚息1531.41元、利息复利2459.34元、罚息复利88.54元，共计265762.06元。另查，2014年12月11日，原告与被告李小龙、张春丽就上述房产办理了抵押登记，债权数额为25万元。原告向被告出具《关于宣布贷款全部提前到期的通知》并向被告邮寄，宣布原告向被告所发放的贷款本金即日起全部提前到期，并要求被告立即偿还全部贷款本息。2020年2月26日，原告与上海市海华永泰（沈阳）律师事务所签订《委托代理协议》一份，其中，原告作为委托方（甲方），上海市海华永泰（沈阳）律师事务所作为受托方（乙方）。协议约定甲方委托乙方代为办理甲方诉李小龙、张春丽金融借款合同纠纷一案诉讼法律事务，律师费按照人民币1500元的标准收取。上海市海华永泰（沈阳）律师事务所于当日向原告开具辽宁省增值税专用发票，服务名称为律师费，金额为315000元，备注处载明包括被告李小龙在内的共计21人。现原、被告因贷款问题产生纠纷，原告起诉来院。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告李小龙、张春丽经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。合法的借贷关系受法律保护。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告与被告李小龙、张春丽于2015年1月9日签订的《个人借款合同》系各方真实意思表示，依法成立、合法有效，具有法律约束力，可以看出原告与被告李小龙、张春丽已经形成借贷合意。关于款项交付的问题。根据原告提供的《借款凭证》，能够证明原告已依约向被告李小龙、张春丽发放贷款。被告李小龙、张春丽作为完全民事行为能力人，应清楚出具《个人借款合同》并办理房屋抵押登记的法律后果，现被告未到庭答辩，放弃了对原告主张的抗辩权，也未提供反驳借款事实的相反证据，故，原告与被告李小龙、张春丽之间借贷关系成立。双方当事人应严格按照合同约定的内容认真履行合同义务，原告已按合同约定如期履行了义务，被告李小龙、张春丽作为借款人向原告借款，应按约定履行返还借款的义务，现被告李小龙、张春丽拖欠原告借款的行为，已侵害了原告的合法利益，系违约行为，应承担违约及给付责任。原告依据双方签订的《个人借款合同》的约定要求被告提前偿还贷款，符合合同法规定，故，对于原告要求被告李小龙、张春丽返还贷款本金、利息、罚息、逾期利息的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。关于原告主张对被告抵押的房屋折价、拍卖或变卖后所得款项享有优先受偿权的诉讼请求。动产抵押权登记设立。本案中，被告李小龙、张春丽以其所有的坐落于沈阳市苏家屯区，建筑面积70.07平方米的房屋作为本案债权的抵押物，并办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条和第一百九十五条的规定，在被告李小龙、张春丽不履行债务时，原告就抵押物享有优先受偿的权利。故，原告的该项诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于律师费的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案中，原告提供了委托代理协议及发票，可以看出原告为实现债权预先支付了律师费用。故，对于原告的该项诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条、第九十二条之规定，判决如下：一、被告李小龙、张春丽于本判决书生效之日起十五日内偿还原告交通银行股份有限公司辽宁省分行贷款本金235031.34元；二、被告李小龙、张春丽于本判决书生效之日起十五日内给付原告交通银行股份有限公司辽宁省分行利息26651.43元、罚息1531.41元、利息复利2459.34元、罚息复利88.54元（上述利息、罚息及复利截至2019年5月27日，自2019年5月28日起至贷款全部还清之日止的利息、罚息及复利，按合同约定计算）；三、被告李小龙、张春丽于本判决书生效之日起十五日内给付原告交通银行股份有限公司辽宁省分行律师费1500元；四、如被告李小龙、张春丽逾期履行本判决书第一、二、三项确定的给付义务，则原告交通银行股份有限公司辽宁省分行对被告李小龙、张春丽抵押登记的房产（坐落于沈阳市苏家屯区，建筑面积70.07平方米）折价、拍卖或变卖后所得款项享有优先受偿权；五、驳回原告交通银行股份有限公司辽宁省分行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5308元，公告费260元，由被告李小龙、张春丽负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  赵 龙人民陪审员  郑秀丽人民陪审员  王春霞二〇二〇年十二月三日书 记 员  孙彧闱