湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0302民初4165号原告：中国工商银行股份有限公司十堰人民路支行，住所地湖北省十堰市人民南路**，统一社会信用代码914203007379034236。法定代表人：陈晓东，该支行行长。委托诉讼代理人：赵清，该支行员工，代理权限为一般代理。被告：十堰中大工贸有限公司，住，住所地湖北省十堰市花果放马坪**一社会信用代码914203007220439503。法定代表人：郭卓君，该公司经理。被告：十堰良辰工贸有限公司，住所，住所地湖北省十堰市东风大道普林工业园**社会信用代码914203007534362047。法定代表人：刘博，该公司经理。被告：十堰市华迪汽车零部件有限公司，住所地，住所地湖北省十堰市张湾区凯旋拉克大街**会信用代码914203007068320280。法定代表人：程超，该公司经理。被告：十堰帝龙旅游开发有限公司，住所地湖，住所地湖北省十堰市西宁路**v>法定代表人：程立新，该公司经理。被告：十堰帝龙房地产开发有限公司，住所地湖北，住所地湖北省十堰市花果放马坪**用代码91420300060662700N。法定代表人：程立新，该公司经理。被告：十堰俊发置业有限公司，住所地湖北省，住所地湖北省十堰市大岭路**谢家村委会**代码91420300060655850F。法定代表人：王俊杰，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘合村，湖北天颐律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告：郭卓君，女，1956年6月26日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区,被告：程立新，男，1954年11月8日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区,被告：郭红影，女，1960年9月14日出生，汉族，住湖北省十堰市张湾区，原告中国工商银行股份有限公司十堰人民路支行（以下简称工行人民路支行）诉被告十堰中大工贸有限公司（以下简称中大公司）、十堰良辰工贸有限公司、十堰市华迪汽车零部件有限公司、十堰帝龙旅游开发有限公司、十堰帝龙房地产开发有限公司、十堰俊发置业有限公司、郭卓君、程立新、郭红影金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月28日立案后，依法普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人赵清，被告十堰俊发置业有限公司的委托诉讼代理人刘合村到庭参加了诉讼，被告中大公司、十堰良辰工贸有限公司、十堰市华迪汽车零部件有限公司、十堰帝龙旅游开发有限公司、十堰帝龙房地产开发有限公司、郭卓君、程立新、郭红影经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告工行人民路支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告中大公司偿还原告贷款本息28811104.281元、判令被告十堰中大工贸有限公司立即偿还所欠原告本息28175921.73元（具体金额以起诉时计算的为准），此后的利息、罚息和复利按照合同约定的标准计付至被告还清全部融资本息之日止;2、判令被告十堰良辰工贸有限公司、十堰市华迪汽车零部件有限公司、十堰帝龙旅游开发有限公司、十堰帝龙房地产开发有限公司、十堰俊发置业有限公司、郭卓君、程立新对被告十堰中大工贸有限公司所欠原告债务承担连带保证责任；3、判令原告对被告郭卓君、程立新提供的抵押物享有优先受偿权，有权以处置抵押物的价款优先受偿被告十堰中大工贸有限公司所欠原告的贷款本息及原告实现债权的费用；4、判令原告对被告郭红影提供的抵押物享有优先受偿权，有权以处置抵押物的价款优先受偿被告十堰中大工贸有限公司所欠原告的贷款本息及原告实现债权的费用；5、判令原告对被告十堰中大工贸有限公司提供的抵押物享有优先受偿权，有权以处置抵押物的价款优先受偿被告十堰中大工贸有限公司所欠原告的贷款本息及原告实现债权的费用；6、判令上述全部被告承担本案诉讼费、保全费等实现债权的费用。事实与理由：1、2017年8月10日我行与被告中大公司签订0181000027-2017年(人民)字00090号《流动资金借款合同》，约定我行作为贷款人，中大公司作为借款人，办理借款1200万元，期限12个月。2017年8月28日我行向中大公司发放贷款1200万元，贷款到期日为2018年8月28日，目前贷款余额11737012.32元。2、2017年9月27日我行与中大公司签订0181000027-2017年(人民)字00105号《流动资金借款合同》，约定我行作为贷款人，中大公司作为借款人，办理借款1590万元，期限12个月。2017年10月19日我行向中大公司发放贷款1590万元，贷款到期日为2018年10月12日。目前贷款余额15085820元。2017年8月10日，我行与十堰良辰工贸有限公司签订《保证合同》。为中大公司的0181000027-2017年(人民)字00090号《流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证担保。2017年8月10日，我行与十堰市华迪汽车零部件有限公司签订《保证合同》。为中大公司的0181000027-2017年(人民)字00090号《流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证担保。2017年8月10日，我行与十堰帝龙旅游开发有限公司签订《保证合同》。为中大公司的0181000027-2017年(人民)字00090号《流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证担保。2017年8月10日，我行与十堰帝龙房地产开发有限公司签订《保证合同》。为中大公司的0181000027-2017年(人民)字00090号《流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证担保。2017年8月10日，我行与郭卓君、程立新签订《保证合同》。为中大公司的0181000027-2017年(人民)字00090号《流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证担保。2017年9月27日，我行与十堰俊发置业有限公司签订《保证合同》。为中大公司的0181000027-2017年(人民)字00105号《流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证担保。2017年9月27日，我行与十堰市华迪汽车零部件有限公司签订《保证合同》。为中大公司的0181000027-2017年(人民)字00105号《流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证担保。2017年9月27日，我行与十堰帝龙旅游开发有限公司签订《保证合同》。为中大公司的0181000027-2017年(人民)字00105号《流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证担保。2017年9月27日，我行与郭卓君、程立新签订《保证合同》。为中大公司的0181000027-2017年(人民)字00105号《流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证担保。2016年8月30日，我行与郭红影签订了合同号：0181000027-2017年人民（抵）字0020号的《最高额抵押合同》。为中大公司在2016年8月30日至2021年12月31日期间与在工行的所有债务提供40万元的抵押担保，并办理了抵押担保手续，2017年1月13日，我行与郭卓君、程立新签订了合同号：0181000027-2017年人民（抵）字0009号的《最高额抵押合同》。为中大公司在2016年8月29日至2021年12月31日期间与在工行的所有债务提供20万元的抵押担保，并办理了抵押担保手续，2018年1月25日，我行与十堰中大工贸有限公司签订了合同号：0181000027-2018年人民（抵）字0006号的《最高额抵押合同》。为中大公司在2017年1月5日至2027年1月31日期间与在工行的所有债务提供500.5万元的抵押担保，并办理了抵押担保手续，截至2019年5月31日，被告中大公司拖欠原告贷款本息合计28175921.73元，其中：本金26822832.32元、利息1353089.41元；保证人均未履行担保责任，原告多次催促无果后，依据《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》的相关规定提起诉讼，请法院依法支持原告的诉讼请求。被告十堰俊发置业有限公司辩称：十堰俊发置业有限公司对018100027-2017（人民）字00105号《流动资金借款合同》提供担保，仅对该合同承担责任。被告十堰中大工贸有限公司、十堰良辰工贸有限公司、十堰市华迪汽车零部件有限公司、十堰帝龙旅游开发有限公司、十堰帝龙房地产开发有限公司、郭卓君、程立新、郭红影到庭参加诉讼也未提交答辩状及证据。当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对无争议的证据，本院予以确认，并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：2017年8月10日原告工行人民路支行与被告中大公司签订0181000027-2017年(人民)字00090号《流动资金借款合同》，约定：被告向原告借款1200万元，期限12个月，利息为年利率5.655%，逾期加收30%的利息，加收后利息为年息7.3515%。2017年8月28日原告向中大公司发放贷款1200万元。当日原告与被告十堰良辰工贸有限公司签订编号为0181000027-2017人民（保）字0045号《保证合同》，与十堰帝龙旅游开发有限公司0181000027-2017人民（保）字90-2号《保证合同》、与十堰帝龙房地产开发有限公司0181000027-2017人民（保）字90-3号《保证合同》、与郭卓君、程立新签订《保证合同》，各保证人自愿为被告中大公司与原告签订的0181000027-2017年(人民)字00090号《流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证担保。2017年9月27日原告与中大公司签订0181000027-2017年(人民)字00105号《流动资金借款合同》，约定：借款1590万元，期限12个月，利息为年利率5.655%，逾期加收30%的利息，加收后利息为年息7.3515%。2017年10月19日原告向中大公司发放贷款1590万元。2017年9月27日，原告与十堰俊发置业有限公司签订了0181000027-2017人民（保）字0060《保证合同》、与十堰市华迪汽车零部件有限公司签订编号为0181000027-2017人民（保）字第0060-1号保证合同、与十堰帝龙旅游开发有限公司签订0181000027-2017人民（保）字0060-2号《保证合同》、与郭卓君、程立新签订0181000027-2017人民（保）字0060-3号《保证合同》，各保证人自愿为被告中大公司与原告签订的0181000027-2017年(人民)字00105号《流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证担保。2016年8月30日，原告与郭红影签订了合同号：0181000027-2016年人民（抵）字0026号的《最高额抵押合同》,被告郭红影自愿为被告中大公司在2016年8月30日至2021年12月31日期间与原告所签订的借款合同、银行承兑协议等在最高余额40万元范围内承担抵押担保责任，并用其名下位于茅箭区二堰街办人民南路71号1单元1-4-1号房屋【不动产权证号：（2016）十堰市不动产权第0009386号】设定抵押担保并办理了抵押登记【抵押权证号：鄂（2016）十堰市不动产证明第0018602号】。2017年1月13日原告与郭卓君、程立新签订0181000027-2017年人民（抵）字0009号的《最高额抵押合同》，约定0181000027-2016年人民（抵）字0026号的《最高额抵押合同》为中大公司在2016年8月29日至2021年12月31日期间与原告所签订的借款合同、银行承兑协议等在最高余额20万元范围内承担抵押担保责任。并用程立新名下位于张湾区花果街办××—××号房屋【不动产权证号：（2016）十堰市不动产权第0014586号】设定抵押担保并办理了抵押登记【抵押权证号：鄂（2017）十堰市不动产证明第0006686号】。2018年1月25日，原告与被告中大公司签订了合同号：0181000027-2018年人民（抵）字0006号的《最高额抵押合同》,被告郭红影自愿为被告中大公司在2017年1月5日至2027年1月31日期间与原告所签订的借款合同、银行承兑协议等在最高余额500.5万元范围内承担抵押担保责任，并用其名下位于张湾区花果街办××号房屋【不动产权证号：（2017）十堰市不动产权第00035889号】设定抵押担保并办理了抵押登记【抵押权证号：鄂（2017）十堰市不动产证明第0036848号】。截至2019年5月31日，被告中大公司拖欠原告贷款本息合计28175921.73元，其中：第一笔借款尚欠原告借款本金11737012.32元、利息597093.13元；第二笔借款尚欠原告借款本金15085820元、利息755996.28元。以上事实，有《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、借款人身份证明、抵押证明（房屋他项权证）、借据等在卷佐证，本院予以确认。本院认为：原告工行人民路支行与被告中大公司签订的《流动资金借款合同》与被告十堰良辰工贸有限公司、十堰市华迪汽车零部件有限公司、十堰帝龙旅游开发有限公司、十堰帝龙房地产开发有限公司、十堰俊发置业有限公司、郭卓君、程立新签订的《保证合同》与被告郭红影、郭卓君、程立新、中大公司签订的《最高额抵押合同》均是各方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效。原告工行人民路支行履行了出借义务，被告中大未按约履行偿还贷款本息的义务，属违约，应当承担偿还借款、赔偿损失的违约责任。原告工行人民路支行请求被告中大公司偿还借款本息、要求各保证人承担保证责任及要求对抵押物行使优先受偿权的诉讼请求符合合同约定，本院予以支持。综上所述，被告中大公司应当按照合同的约定向原告工行人民路支行偿还剩余的借款本金、利息及罚息；被告十堰良辰工贸有限公司、十堰市华迪汽车零部件有限公司、十堰帝龙旅游开发有限公司、十堰帝龙房地产开发有限公司、十堰俊发置业有限公司、郭卓君、程立新担保有效，依法应当承担保证责任。被告郭红影、郭卓君、程立新、中大公司以自有房产为被告中大公司的借款提供抵押担保，在被告中大公司不能清偿到期债务时，原告有权对抵押物以拍卖、变卖等方式行使优先受偿权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条之规定，缺席判决如下：一、被告十堰中大工贸有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司十堰人民路支行借款本金11737012.32元及利息（利息分两部分计算，第一部分系2019年5月31日以前的利息597093.13元；第二部分自2019年6月1日起，按照年利率7.3515%计算至债务清偿完毕之日止）；二、被告十堰良辰工贸有限公司、十堰市华迪汽车零部件有限公司、十堰帝龙旅游开发有限公司、十堰帝龙房地产开发有限公司、郭卓君、程立新对本判决第一项确定的借款本息承担连带清偿责任；被告十堰良辰工贸有限公司、十堰市华迪汽车零部件有限公司、十堰帝龙旅游开发有限公司、十堰帝龙房地产开发有限公司、郭卓君、程立新承担保证责任后，有权向被告十堰中大工贸有限公司追偿；三、被告十堰中大工贸有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司十堰人民路支行借款本金15085820元及利息（利息分两部分计算，第一部分系2019年5月31日以前的利息755996.28元；第二部分自2019年6月1日起，按照年利率7.3515%计算至债务清偿完毕之日止）;四、被告十堰俊发置业有限公司、十堰市华迪汽车零部件有限公司、十堰帝龙旅游开发有限公司、郭卓君、程立新对本判决第三项确定的借款本息承担连带清偿责任；被告十堰俊发置业有限公司、十堰市华迪汽车零部件有限公司、十堰帝龙旅游开发有限公司、郭卓君、程立新承担保证责任后，有权向被告十堰中大工贸有限公司追偿；五、如被告十堰中大汽车部件有限公司不能清偿本判决第三项确定的义务，原告对被告郭红影抵押的房屋【不动产权证号：（2016）十堰市不动产权第0009386号】；被告郭卓君、程立新抵押的房屋【不动产权证号：（2016）十堰市不动产权第0014586号】；被告中大公司抵押的房屋【不动产权证号：（2017）十堰市不动产权第00035889号】有在抵押权范围内以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利；六、驳回原告中国工商银行股份有限公司十堰人民路支行其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费182680元及保全费5000元，由被告十堰中大工贸有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。户名：湖北省十堰市中级人民法院；开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰北京路支行；账号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市张湾区浙江路**。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年（该期间从本判决规定的履行期间的最后一日起计算）。审 判 长  陈丹萍人民陪审员  彭绣霖人民陪审员  朱珍珍二〇二〇年十二月九日书 记 员  王 晓