黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黑0109民初2612号原告：哈尔滨呼兰浦发村镇银行股份有限公司，住所地哈尔滨市利民开发区南京路南侧大众国际******。法定代表人：李连全，董事长。被告：哈尔滨市呼兰区凯隆水稻种植专业合作社，住所地哈尔滨市呼兰区腰堡街道办事处大堡村。法定代表人：董俊珍，董事长。被告：黑龙江明达粮油集团有限公司，住所地哈尔滨市利民开发区利民镇黑小屯（哈黑副路西侧）。法定代表人：董颖超，董事长。被告：黑龙江明达油脂开发有限责任公司，住所地哈尔滨市利民经济开发区呼哈公路19公里。法定代表人：张德毅，董事长。被告：明达建筑企业集团有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市呼兰区北二道街**。法定代表人：董俊明，董事长。被告：黑龙江明达房地产开发有限公司，，住所地哈尔滨市呼兰区胜利街（北二道街**）法定代表人：董俊明，董事长。被告：黑龙江明达湿地旅游投资有限公司，住，住所地哈尔滨市呼兰区腰堡街道办事处东岗村口湿地公园内）。法定代表人：董俊明，董事长。被告：董俊明，男，1954年3月13日出生，汉族，住哈尔滨市道里区。被告：樊淑苹，女，1955年9月13日出生，汉族，住哈尔滨市道里区。被告：董颖超，女，1976年3月4日出生，汉族，住哈尔滨市南岗区。被告：张德毅，男，1972年11月10日出生，汉族，住哈尔滨市南岗区。被告：董莽，男，1978年6月21日出生，汉族，地哈尔滨市道里区友谊路********。被告：李梦君，女，1978年12月20日，汉族，住哈尔滨市，住哈尔滨市道里区>哈尔滨呼兰浦发村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令因被告哈尔滨市××区凯隆水稻种植专业合作社违约，依法解除原告与其签订的合同编号为28012018230330号《流动资金借款合同》；二、判令被告哈尔滨市××区凯隆水稻种植专业合作社给付原告哈尔滨呼兰浦发村镇银行股份有限公司截至2019年5月8日借款本金6,300,000.00元、借款利息112,560.21元，借款本息合计6,412,560.21元。自2019年5月9日起至实际给付之日止的利息按照年利率7.75%计算，自2019年5月9日起至实际给付之日止的复息按照年利率7.75%基础上加收50%计算；三、判令被告承担律师代理费用；四、判令被告董俊明、董颖超、董莽对上述款项承担连带担保责任；五、判令被告樊淑苹、张德毅、李梦君以各自的夫妻共同财产对上述款项承担连带清偿担保责任；六、如被告哈尔滨市××区凯隆水稻种植专业合作社不能给付上述贷款本息，原告对被告董俊明抵押房产及土地使用权（房屋位于：哈尔滨市道里区友谊西路2666号B5栋1-3层1号，产权证号：哈房权证里：哈房权证里字第**号号：哈国用（2016）第02041260号）享有抵押权，对抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。抵押顺序为第三顺位；七、判令案件诉讼费、保全费及公告费等相关费用由被告承担。事实和理由：原告与被告哈尔滨市××区凯隆水稻种植专业合作社于2018年6月26日签订了哈尔滨呼兰浦发村镇银行《流动资金借款合同》（编号：28012018230330），合同约定：借款金额为人民币（币种）为（小写金额）6,300,000.00元整，（大写金额）陆佰叁拾万元整（大写金额），借款起息日从2018年7月30日开始至2019年6月20日为止，年利率为7.75%，逾期罚息利率为逾期当日贷款利率基础上加收50%确定。并约定如被告（即借款人）未按时足额偿还本金、支付利息的，还应承担原告（贷款人）为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、公告费、律师费等在内的一切费用均由被告（即借款人）承担。2018年6月26日，原告与被告黑龙江明达粮油集团有限公司（保证人）签订了哈尔滨呼兰浦发村镇银行《保证合同》（编号：DB28012018110076），为被告哈尔滨市××区凯隆水稻种植专业合作社（借款人）于2018年6月26日签订（编号：28012018230330）的哈尔滨呼兰浦发村镇银行《流动资金借款合同》提供担保。2018年6月26日，原告与被告黑龙江明达油脂开发有限责任公司（保证人）签订了哈尔滨呼兰浦发村镇银行《保证合同》（编号：DB28012018110077），为被告哈尔滨市××区凯隆水稻种植专业合作社（借款人）于2018年6月26日签订（编号：28012018230330）的哈尔滨呼兰浦发村镇银行《流动资金借款合同》提供担保。2018年6月26日，原告与被告明达建筑企业集团有限公司（保证人）签订了哈尔滨呼兰浦发村镇银行《保证合同》（编号：DB28012018110078），为被告哈尔滨市××区凯隆水稻种植专业合作社（借款人）于2018年6月26日签订（编号：28012018230330）的哈尔滨呼兰浦发村镇银行《流动资金借款合同》提供担保。2018年6月26日，原告与被告黑龙江明达房地产开发有限公司（保证人）签订了哈尔滨呼兰浦发村镇银行《保证合同》（编号：DB28012018110079），为被告哈尔滨市××区凯隆水稻种植专业合作社（借款人）于2018年6月26日签订（编号：28012018230330）的哈尔滨呼兰浦发村镇银行《流动资金借款合同》提供担保。2018年6月26日，原告与被告黑龙江明达湿地旅游投资有限公司（保证人）签订了哈尔滨呼兰浦发村镇银行《保证合同》（编号：DB28012018110080），为被告哈尔滨市××区凯隆水稻种植专业合作社（借款人）于2018年6月26日签订（编号：28012018230330）的哈尔滨呼兰浦发村镇银行《流动资金借款合同》提供担保。2018年6月26日，原告与被告董俊明（保证人）签订了哈尔滨呼兰浦发村镇银行《保证合同》（编号：DB28012018110081），为被告哈尔滨市××区凯隆水稻种植专业合作社（借款人）于2018年6月26日签订（编号：28012018230330）的哈尔滨呼兰浦发村镇银行《流动资金借款合同》提供担保。被告樊淑苹承诺以其夫妻共同财产向原告承担保证责任。2018年6月26日，原告与被告董颖超（保证人）签订了哈尔滨呼兰浦发村镇银行《保证合同》（编号：DB28012018110082），为被告哈尔滨市××区凯隆水稻种植专业合作社（借款人）于2018年6月26日签订（编号：28012018230330）的哈尔滨呼兰浦发村镇银行《流动资金借款合同》提供担保。被告张德毅承诺以其夫妻共同财产向原告承担保证责任。2018年6月26日，原告与被告董莽（保证人）签订了哈尔滨呼兰浦发村镇银行《保证合同》（编号：DB28012018110083），为被告哈尔滨市××区凯隆水稻种植专业合作社（借款人）于2018年6月26日签订（编号：28012018230330）的哈尔滨呼兰浦发村镇银行《流动资金借款合同》提供担保。被告李梦君承诺以其夫妻共同财产向原告承担保证责任。2018年6月26日，原告与被告董俊明（抵押人）签订了哈尔滨呼兰浦发村镇银行《抵押合同》（编号：28012018230330-1），为被告哈尔滨市××区凯隆水稻种植专业合作社（借款人）于2018年6月26日签订（编号：28012018230330）的哈尔滨呼兰浦发村镇银行《流动资金借款合同》提供担保。抵押顺序为第二顺位。抵押房屋位于：哈尔滨市道里区友谊西路2666号B5栋1-3层1号，产权证号：哈房权证里：哈房权证里字第**号号：哈国用（2016）第02041260号；并办理了不动产登记证明“黑（2019）哈尔滨市不动产证明第0121310号。”抵押顺序为第三顺位。上述担保的范围均为主债权及因此产生的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、债权人实现担保权利和债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。原告依合同约定期限履行了放款义务，但被告却未按合同约定履行相应义务，截至2019年5月8日累欠借款利息112,560.21元，借款本息合计6,412,560.21元。为此原告为维护其合法权益的实现，特向贵院提起诉讼，望贵院查清事实，依法支持原告的诉请。本院经审查认为，2018年6月26日哈尔滨呼兰浦发村镇银行股份有限公司与哈尔滨市××区凯隆水稻种植专业合作社签订的《流动资金借款合同》第十四条其他条款部分第3条关于争议的解决方式明确约定，“有关本合同的一切争议应通过友好协商解决；协商不成的，应向贷款人住所地人民法院提起诉讼。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。”哈尔滨呼兰浦发村镇银行股份有限公司住所地位于哈尔滨市利民开发区，2018年6月26日签订本合同时，利民开发区区域内的诉讼案件由呼兰区人民法院管辖，协议管辖应尊重当事人的意思表示，稳定当事人的预期。双方签订协议时约定由贷款人住所地法院管辖，因此双方选定的法院应是哈尔滨市呼兰区人民法院。虽然2018年8月1日哈尔滨市中级人民法院下发了《哈尔滨市中级人民法院关于调整呼兰区人民法院与松北区人民法院司法管辖权范围的通知》，按通知精神，自2018年8月1日起，原呼兰区人民法院利民人民法庭区域内的司法管辖权划转至松北区人民法院，但该通知并不包含双方当事人在2018年8月1日前已经就管辖权作出明确约定的情形。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三十二条亦规定，“管辖协议约定由一方当事人住所地人民法院管辖，协议签订后当事人住所地变更的，由签订管辖协议时的住所地人民法院管辖，但当事人另有约定的除外。”当事人既已选择由呼兰区人民法院管辖，不能因协议签订后贷款方住所地管辖权归属发生变更而导致所约定的管辖法院发生变化，这样会损害当事人的利益期待权，故呼兰区人民法院依法对本案享有管辖权，本院对本案没有管辖权，本案将案件移送呼兰区人民法院处理。综上所述，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条规定，裁定如下：本案移送至哈尔滨市呼兰区人民法院处理。本裁定一经作出即生效。审判长  张春秋审判员  赵子清审判员  王雯雯二〇二〇年十二月二日法官助理计昕雨书记员刘禹鑫