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广西壮族自治区平果县人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂1023民初3983号 原告：卢慧莲，女，1989年9月23日出生，壮族，住广西平果县。 被告：罗绍群，女，1992年4月10日出生，壮族，户籍所在地广西西林县。 原告卢慧莲诉被告罗绍群民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月11日立案。因被告去向不明且原告无法向本院提供被告准确地址，本院于2020年1月10日向原告发出交费通知书，通知其在收到通知书7日内交纳公告费260元，原告逾期未交纳。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三的规定，裁定如下： 本案按撤诉处理。 案件受理费50元，减半收取25元，由原告卢慧莲负担。 审 判 员 蓝必干 二〇二〇年一月二十日 法官助理 马海棠 书 记 员 冯文琪
江苏省南通经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0691民初2192号原告（反诉被告）：南通通商置业有限公司，住所地南通开发区中央路**。法定代表人：谢金雄，执行董事。委托诉讼代理人：仇春焱，北京市盈科（南通）律师事务所律师。委托诉讼代理人：周玲玉，北京市盈科（南通）律师事务所实习律师。被告（反诉原告）：马国飞，男，1988年10月17日生，汉族，户籍地甘肃省庆阳市西峰区，现住江苏省南通市开发区。原告南通通商置业有限公司与被告马国飞房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月25日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人、被告到庭参加了庭审。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判决解除原、被告于2013年4月6日签订的商品房买卖合同及补充协议；被告协助原告办理上述商品房买卖合同的网上登记备案注销手续；被告向原告支付违约金20695.96元（应付款413919.23元的5%）。事实和理由：2013年4月6日，原、被告签订房屋买卖合同及补充协议。被告向原告购买位于南通开发区华富国际大厦2号楼1106室房屋一套，总价426000元。合同就按揭贷款的办理、保证责任的承担等进行了约定。合同签订后，被告向银行借款210000元，在房产办理抵押前由原告担保，三方签订了借款合同，并进行了公证。因被告未能如期还款，银行申请强制执行，原告代被告归还贷款合计247919.23元。被告不交付欠款办理收房手续，不支付按揭房款等行为构成严重违约。原告为维护自身合法权益，提出如前诉请。被告辩称，我已经依约支付全部房款，原告没有解除合同的事实。合同约定原告应帮助被告领取抵押权证书，原告拒不交房，不办理产权证书，因此损失由原告承担。反诉原告向本院提出反诉请求：判决反诉被告继续履行商品房买卖合同及补充协议，配合反诉原告办理房屋过户手续；反诉被告支付违约金276048元。事实和理由：双方于2013年4月6日签订的商品房买卖合同及补充协议。约定交付期限为2014年1月1日，反诉被告拒不交房，构成违约。反诉被告辩称，反诉原告仅交付了50000元首付款，其向银行贷款出现严重违约，反诉被告作为后履行一方拒绝向违约方交付房屋，该行为不构成违约，同时根据双方合同，反诉被告有权解除合同，合同也不存在可以继续履行情形。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2013年4月6日，原、被告签订房屋买卖合同及补充协议。被告向原告购买位于南通开发区华富国际大厦2号楼1106室房屋一套，总价426000元。付款方式为按揭贷款，交付期限为2014年1月1日前。买受人逾期付款超过30日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。补充协议中，关于办理按揭贷款，在买受人未办妥产权证抵押手续前，因买受人未履行按揭贷款合同而导致出卖人承担保证责任的，买受人应在出卖人承担保证责任后五日内，返还出卖人所给付之全部款项，逾期未归还的，应按每日万分之五加付违约金，逾期超过30日的，出卖人有权解除与买受人所签购房合同，并将买受人所支付款项（含已经归还之按揭贷款）扣除房价总额的20%定金后，退还给买受人。同日，被告向原告出具欠款协议，载明被告购买房屋总价426000元，首付款216000元，已支付50000元，并办理了贷款。剩余首付款166000元，被告承诺于2013年8月15日前付清，如有逾期，则按欠款额每日千分之三计算滞纳金，且在房款尚未付清的情况下，原告可以不予交房。被告在该欠款协议上签字，原告未盖章按捺。2013年6月6日，原、被告及中国建设银行股份有限公司南通分行签订个人住房借款还款协议，被告向银行借款210000元，原告为该债务提供连带保证担保，并以此公证制作了公证债权文书。2014年8月6日，原告代被告向银行还款本息7359.98元。2014年10月14日，原告代被告向银行还款本息7381.56元。2015年7月17日，因被告未按期偿还上述贷款，中国建设银行股份有限公司南通分行向法院申请强制执行，法院于2016年1月15日扣划原告12627.42元。2017年8月9日，原告代被告向银行还款本息220550.27元。本院认为，本诉的争议焦点为被告的行为是否构成违约，原告能否解除合同。原、被告签订的房屋买卖合同及补充协议均系当事人真实的意思表示，并不违反法律规定，合法有效。对于欠款协议的效力，从形式上看，被告在该欠款协议上签字即代表了其意思表示，虽然原告未盖章按捺，但原告持有该协议并认可协议的内容，可以认定双方达成一致的意思表示；从内容上看，欠款协议主要载明了被告的付款义务，并明确原告交房属后履行义务，该协议系被告向原告作出的承诺，故原告作为权利方未予盖章按捺，但以实际行为接受该协议的约束，并不导致欠款协议不成立的法律后果，本院认定该欠款协议作为房屋买卖合同的一部分，合法有效。被告未在约定的期限内交付全部购房款，构成违约。原告在此情况下，未向被告交付房屋，符合合同约定，不构成违约。被告未办妥产权证抵押手续前，其未履行按揭贷款合同而导致原告承担保证责任，现逾期已超过30日，原告有权解除与被告所签购房合同。合同解除后，原告应向被告返还已付购房款260000元，原告主张扣除应付款5%的违约金以欠付的首付款166000元及代偿银行贷款247919.23元为基数，因贷款部分已作为购房款支付，不应计作未付款数额，故本院认定违约金为8300元（166000*5%），扣除该违约金后，原告应返还251700元。被告应配合原告办理房屋买卖合同备案的注销手续。反诉部分，如前所述，被告未按约支付购房款构成违约，原告拒绝交付房屋，并根据合同行使解除权并无不当。本院对其反诉请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条之规定，判决如下：一、解除原告南通通商置业有限公司与被告马国飞签订的编号为HFGJ2-061的商品房买卖合同及补充协议；二、原告南通通商置业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还被告马国飞购房款251700元；三、被告马国飞于本判决发生法律效力之日起十日内配合原告南通通商置业有限公司办理编号为HFGJ2-061的商品房买卖合同的注销备案手续；四、驳回原告南通通商置业有限公司的其他诉讼请求；五、驳回反诉原告马国飞的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7690元，减半收取3845元，由原告负担345元，被告负担3500元，反诉案件受理费2720.36元，由反诉原告负担（原告已预交，待执行时由被告一并给付原告）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费7690元，反诉案件受理费2720.36元（户名：江苏省南通市中级人民法院，开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号：46×××65）。审 判 员 施永华二〇二〇年一月二十日法官助理 张邢霖书 记 员 盛夏昱
西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)陕0113民初982号 原告:马国锐，男，汉族，1983年3月10日出生，住西安市未央区。 委托诉讼代理人：潘纪军，陕西尚文律师事务所律师。 被告：中海物业管理有限公司西安分公司，住所地：西安市曲江新区**。 负责人：孙京伟，该公司总经理。 被告：中海物业管理有限公司，住所地：深圳市南，住所地：深圳市南山区div style="margin: 0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt; font-family: 宋体; font-size: 15pt;"> 法定代表人：杨鸥，该公司行政总裁。 共同委托诉讼代理人：王小龙，泰和泰（西安）律师事务所律师。 共同委托诉讼代理人：冯俊华，泰和泰（西安）律师事务所律师。 第三人：西安中海兴晟房地产有限公司，住所地：西安曲江，住所地：西安曲江新区div style="margin: 0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt; font-family: 宋体; font-size: 15pt;"> 法定代表人：郭勇，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张楠，陕西海普睿诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张嘉通，陕西海普睿诚律师事务所律师。 原告马国锐与被告中海物业管理有限公司西安分公司、被告中海物业管理有限公司、第三人西安中海兴晟房地产有限公司不当得利纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马国锐的委托诉讼代理人潘纪军、被告中海物业管理有限公司西安分公司、被告中海物业管理有限公司的共同委托诉讼代理人王小龙、冯俊华、第三人西安中海兴晟房地产有限公司的委托诉讼代理人张楠、张嘉通到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告马国锐诉称，原告购买了位于西安市未央区太华路与太元路交汇处东北角开元壹号小区商品房。被告中海物业管理有限公司西安分公司先以物业费的名义收取了原告5000元款项。在原告入住后，被告中海物业管理有限公司西安分公司继续占有该笔费用损害原告的合法权益。被告中海物业管理有限公司西安分公司为被告中海物业管理有限公司的分公司，被告中海物业管理有限公司应当承担被告中海物业管理有限公司西安分公司的民事责任。为维护自身合法权益，原告诉至本院请求判令：1、被告中海物业管理有限公司西安分公司退还收取原告的费用5000元；2、被告中海物业管理有限公司对于第一项请求承担连带责任；3、诉讼费由被告承担。 被告中海物业管理有限公司西安分公司、中海物业管理有限公司辩称，一、该款项是车位费而非物业费，每个车位团购服务费5000元，业主享受了相应优惠；该费用开具的凭证与物业费单据不同，物业费单据明确列明各项费用明细；该费用收取时间与物业费时间不符，物业费是按面积计算，在交房时收取，且物业费也不是一次收取，而是按季支付，而该费用在交房之前一次性收取；其中业主梁楠、罗维冬的费用已退还；答辩人仅向参与团购的业主收取该费用，而不是向所有业主收取。二、答辩人收取费用是因与第三人达成的服务方案，且被答辩人也购买车位并享受相应优惠，有些打九折，有些是抵部分费用。三、该费用发生在2015年之前，超过诉讼时效。 第三人中海物业管理有限公司述称，第一，第三人对被告提交的服务方案认可；第二，原、被告之间的诉争事实与第三人无关，不予答辩。 经审理查明，2013年7月24日，原告与中建地产有限公司签订《商品房买卖合同》，购买位于西安市未央区XX路XX号XX号XX区XX幢XX单元XX层XX号房。2015年9月25日，原、被告签订了《前期物业服务协议》。中海物业管理有限公司西安分公司为该小区提供物业服务。2014年5月18日，被告中海物业管理有限公司西安分公司收取原告服务费5000元。被告庭审中辩称，该费用系原告向第三人购买车位时为享受优惠而交的服务费，且其已将该笔费用交给了开发商即第三人西安中海兴晟房地产有限公司，原告对二被告该辩称不予认可。因双方争议较大，致法庭调解不能。 上述事实，有商品房买卖合同、中海物业管理有限公司西安分公司收据、当事人陈述及庭审笔录等在卷佐证，并经当庭核对，可以作为认定案件事实的依据。 本院认为，不当得利是指因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。根据《物业管理条例》规定：“第四十条物业服务应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务费办法，在物业合同中约定。第四十三条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。”本案中，被告中海物业管理有限公司西安分公司收取原告服务费5000元，二被告辩称此费用是原告购买车位时为享受优惠向被告中海物业管理有限公司西安分公司缴纳的服务费，二被告虽提供《中海地产与中海物业车位团购合作方案》，但未提供充分证据证明业主同意该方案且涉案费用系受业主委托提供了服务而收取，故对二被告该辩称本院不予认可。二被告辩称原告诉请已过诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条以及《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第八条的规定，原告自知道权利受到侵害持续主张权利，该过程并未间断，故对于二被告该辩称本院不予认可。被告中海物业管理有限公司西安分公司无法定、约定事由，收取原告服务费5000元，原告主张被告中海物业管理有限公司西安分公司返还该款项，本院予以支持。对于原告诉称二被告对该费用承担连带责任，经查，因中海物业管理有限公司西安分公司系中海物业管理有限公司的分支机构，根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定，中海物业管理有限公司西安分公司的责任应由中海物业管理有限公司承担，故原告要求被告中海物业管理有限公司承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、第一百八十八条、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第八条以及《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告中海物业管理有限公司西安分公司于本判决生效之日起十日内向原告马国锐退还收取的费用5000元； 二、被告中海物业管理有限公司对第一项债务承担连带责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费50元，由二被告共同承担，因原告已预交，故二被告应在支付上述款项时向原告一并支付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审判长 李 漾 审判员 王 华 审判员 申国英 二〇二〇年一月十日 书记员 张婧媛
江苏省丹阳市人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏1181执恢787号申请执行人：王义法，男，汉族，1963年7月27日生，丹阳市人，住丹阳市。被执行人：王辉忠，男，汉族，1978年1月19日生，丹阳市人，住丹阳市。被执行人：戴军华，女，汉族，1978年10月22日生，镇江市人，户籍地镇江市，现住丹阳市。王义法与王辉忠、戴军华民间借贷纠份一案，丹阳市人民法院于2018年02月11日作出的（2018）苏1181民初370号民事调解书已经发生法律效力。因被执行人未能履行生效法律文书确定的义务，故申请执行人向本院申请强制执行，本院立案执行标的为280000元，并承担迟延履行期间的债务利息及本案执行费。在执行过程中，本院联系了被执行人告知申请人已恢复申请执行，要求被执行人申报财产并履行生效法律文书确定的义务。但被执行人未能履行义务，也未申报财产。因此本院通过网络执行查控系统依法对被执行人的银行存款、证券、互联网银行、公积金、房产进行查询，未发现被执行人有可供执行的财产，后又通过网络执行查控系统对被执行人的银行存款、证券、互联网银行、公积金、房产进行查询，又未发现被执行人有新的可供执行的财产。根据有关规定本院向被执行人发出限制高消费令，并将其纳入失信被执行人名单。本院依法作出拘留、罚款决定，对被执行人拟采取司法拘留强制措施，但由于未发现被执行人下落，故未能实施。2020年01月06日，本院依法通知申请执行人，并将本院查明的财产情况进行了告知，并要求申请执行人提供被执行人的其他财产线索及被执行人的线索，但申请执行人未能提供被执行人的其他财产情况，本院依职权终结本次执行程序。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、终本通知等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，本次执行程序可予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条的规定，裁定如下：终结（2018）苏1181民初370号民事调解书的本次执行程序。依照前款规定终结执行后，如发现被执行人有可供执行财产时，申请执行人可以再次申请执行，再次申请执行不受申请执行时效期间的限制。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院申请异议。审判长 王 俊审判员 刘蔚彤审判员 马俊辉二〇二〇年一月十六日书记员 朱建峰
内乡县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1325民初2766号原告靳七女，女，45岁，1975年4月14日，汉族，地址：河南省南阳市内乡县。诉讼代理人雷亚楠，律师。被告新华人寿保险有限公司南阳中心支公司，地址：河南省南阳市宛城区仲景路尚城国际酒店**楼，靳七女诉新华人寿保险有限公司南阳中心支公司人身保险合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭（或依法由审判员杨宗华(独任审判），公开（或不公开）开庭进行了审理。……（写明本案当事人及其诉讼代理人等）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告靳七女诉称。被告新华人寿保险有限公司南阳中心支公司辩称，……（概述被告答辩的主要内容）。第三人述称，……（概述第三人的主要意见）。经审理查明，……（写明法院认定的事实和证据）。本院认为，……（写明判决的理由）。依照……（写明判决依据的法律条款项）的规定，判决如下：……（写明判决结果）。……（写明诉讼费用的负担）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于××××人民法院。审判员  杨宗华书记员  周予雅
贵州省仁怀市人民法院结 案 通 知 书（2020）黔0382执恢40号本院受理仁怀市联塑伟星管业经营部申请执行安冬兵买卖合同纠纷一案，被执行人安冬兵已于2020年1月17日将本案案款全部履行完毕，执行费已缴纳，本案以执行完毕结案。特此通知二〇二〇年一月十七日
江苏省扬州市广陵区人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏1002执保67号申请人：曹生青，男，1982年9月10日出生，汉族，户籍地扬州市广陵区，现住扬州市广陵区。申请人：曹加宽，男，1954年9月3日出生，汉族，户籍地扬州市广陵区，现住扬州市广陵区。被申请人：刘必琴，女，1956年12月19日出生，汉族，居民身份证号码3210111956********，户籍地扬州市广陵区湾头镇万寿村南刘组**。经被申请人申请，本院对申请人名下的财产采取保全措施。2020年1月16日，申请人向本院申请解除申请人名下相关财产的保全措施。本院经审查认为，原告刘必琴诉被告曹生青、第三人曹加宽撤销权纠纷一案，本院于2017年10月20日作出（2017）苏1002民初3321号民事判决书，判决驳回原告刘必琴的诉讼请求。刘必琴不服上诉，扬州市中级人民法院于2018年1月31日作出（2018）苏10民终177号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。现申请人的申请符合法律规定，予以准许。依据《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条第一款第（三）项规定，裁定如下：解除申请人曹生青、曹加宽相关的财产的保全措施。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  曾光明二〇二〇年一月十六日书记员  王维昊
江苏省南通经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0691民初2291号原告：黄萍，女，1991年6月26日生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：徐东。系其丈夫。原告：徐东，男，1990年10月22日生，汉族，住上海市闵行区。被告：苏州好信物业服务有限公司，住所地苏州工业园区月亮湾**慧湖大厦****。法定代表人：吴志斌，执行董事。被告：南通邻里投资发展有限公司，住所地，住所地南通开发区振兴东路**iv>法定代表人：吴志斌，执行董事。原告徐东、黄萍与被告苏州好信物业服务有限公司（以下简称好信物业公司）、南通邻里投资发展有限公司（以下简称邻里投资公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月5日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐东到庭参加了庭审。两被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告好信物业公司向原告支付2019年上半年租金33550.31元，下半年租金33550.31元，并支付按照每日千分之二标准计算的逾期付款违约金；2、被告邻里投资公司承担连带责任。事实和理由：2017年9月，原告与被告好信物业公司签订商铺租赁合同，约定原告将位于南通开发区振兴东路9号B幢250室商铺出租给被告好信物业公司使用，租期五年，先付后用，每半年支付一次，被告邻里投资公司对此承担连带担保责任。2019年1月起，被告资金链断裂，开始不能全面履行租金给付义务。原告为维护自身合法权益，提出如前诉请。被告好信物业公司未应诉答辩。被告邻里投资公司未应诉答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了不动产权证、商铺租赁合同及补充协议，租金支付凭证等证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：原告为南通市开发区振兴东路**乐活邻里****商铺所有权人。2017年9月10日，原告与被告好信物业公司签订商铺租赁合同，约定被告好信物业公司承租该商铺，租赁期限为五年，不晚于2018年1月4日作为租赁起始日，年租金为前三年67000元/年，后两年93800元/年，每年租金按先付后用原则，每半年支付一次。第一次租金，自租赁起始日起10日内支付；之后的租金，自每届满半年之日起10日内支付。逾期未付租金的按日千分之二加收逾期付款违约金。租赁期满时，不再继续维持租赁关系时，出租方不愿意接受商铺现状的，承租方承诺将商铺恢复至原有状态，全部费用由承租方承担。被告邻里投资公司作为担保人，同意对合同期限内被告好信物业公司的租金支付义务承担连带担保责任。后双方签订补充协议，租金变更为前三年67100.07元/年，后两年93940.10元/年。2018年8月31日，被告好信物业公司向原告支付2018年下半年租金33550元，此后再未支付。另查明，南通“乐活.邻里”项目开发商为被告邻里投资公司，被告好信物业公司作为项目运营商同部分业主签订商铺租赁合同，现有大量业主因未能及时收到租金而诉至法院或至政府相关部门要求解决。本院认为，承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。本案中，原告与被告好信物业公司签订的商铺租赁合同合法有效，该公司应当于2019年1月14日前支付2019年1月4日至2019年7月3日的半年租金33550.03元，于2019年7月14日前支付2019年7月4日至2020年1月3日的半年租金33550.04。现被告在2018年8月31日支付2018年下半年租金33550元后再未支付，构成违约，该款应当清偿。原告主张欠付租金的违约金，合同约定日千分之二的违约金过高，本院以年利率24%标准计算，其中2018年已付租金33550元逾期48日，计算为1058.89元（33550*0.24*48/365）。被告邻里投资公司作为担保人应对租金的给付义务承担连带责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告苏州好信物业服务有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告徐东、黄萍支付2019年1月4日至2020年1月3日的未付租金67100.07元，并按年利率24%支付未付租金的逾期付款违约金至实际给付时止（其中以33550.03元为基数自2019年1月14日起算，以67100.07元为基数自2019年7月14日起算）；二、被告苏州好信物业服务有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告徐东、黄萍支付2018年度已付租金的逾期付款违约金1058.89元；三、被告南通邻里投资发展有限公司对被告苏州好信物业服务有限公司租金67100.07元的给付义务承担连带责任；四、驳回原告徐东、黄萍的其他诉讼请求。案件受理费2366元，减半收取1183元，由原告负担183元，两被告共同负担1000（原告已预交1183元，本院退还1000元，两被告于本判决发生法律效力之日起七日内将1000元汇至本院账户）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费2366元（户名：江苏省南通市中级人民法院，开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号：46×××65）。审 判 员 施永华二〇二〇年一月十日法官助理 张邢霖书 记 员 盛夏昱
西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)陕0113民初782号 原告:罗维冬，女，汉族，1973年12月17日出生，住西安市未央区。 委托诉讼代理人：潘纪军，陕西尚文律师事务所律师。 被告：中海物业管理有限公司西安分公司，住所地：西安市曲江新区**。 负责人：孙京伟，该公司总经理。 被告：中海物业管理有限公司，住所地：深圳市南，住所地：深圳市南山区div style="margin: 0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt; font-family: 宋体; font-size: 15pt;"> 法定代表人：杨鸥，该公司行政总裁。 共同委托诉讼代理人：王小龙，泰和泰（西安）律师事务所律师。 共同委托诉讼代理人：冯俊华，泰和泰（西安）律师事务所律师。 第三人：西安中海兴晟房地产有限公司，住所地：西安曲江，住所地：西安曲江新区div style="margin: 0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt; font-family: 宋体; font-size: 15pt;"> 法定代表人：郭勇，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张楠，陕西海普睿诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张嘉通，陕西海普睿诚律师事务所律师。 原告罗维冬与被告中海物业管理有限公司西安分公司、被告中海物业管理有限公司、第三人西安中海兴晟房地产有限公司不当得利纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告罗维冬的委托诉讼代理人潘纪军、被告中海物业管理有限公司西安分公司、被告中海物业管理有限公司的共同委托诉讼代理人王小龙、冯俊华、第三人西安中海兴晟房地产有限公司的委托诉讼代理人张楠、张嘉通到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告罗维冬诉称，原告购买了位于西安市未央区太华路与太元路交汇处东北角开元壹号小区商品房。被告中海物业管理有限公司西安分公司先以物业费的名义收取了原告5000元款项。在原告入住后，被告中海物业管理有限公司西安分公司继续占有该笔费用损害原告的合法权益。被告中海物业管理有限公司西安分公司为被告中海物业管理有限公司的分公司，被告中海物业管理有限公司应当承担被告中海物业管理有限公司西安分公司的民事责任。为维护自身合法权益，原告诉至本院请求判令：1、被告中海物业管理有限公司西安分公司退还收取原告的费用5000元；2、被告中海物业管理有限公司对于第一项请求承担连带责任；3、诉讼费由被告承担。 被告中海物业管理有限公司西安分公司、中海物业管理有限公司辩称，一、该款项是车位费而非物业费，每个车位团购服务费5000元，业主享受了相应优惠；该费用开具的凭证与物业费单据不同，物业费单据明确列明各项费用明细；该费用收取时间与物业费时间不符，物业费是按面积计算，在交房时收取，且物业费也不是一次收取，而是按季支付，而该费用在交房之前一次性收取；其中业主梁楠、罗维冬的费用已退还；答辩人仅向参与团购的业主收取该费用，而不是向所有业主收取。二、答辩人收取费用是因与第三人达成的服务方案，且被答辩人也购买车位并享受相应优惠，有些打九折，有些是抵部分费用。三、该费用发生在2015年之前，超过诉讼时效。 第三人中海物业管理有限公司述称，第一，第三人对被告提交的服务方案认可；第二，原、被告之间的诉争事实与第三人无关，不予答辩。 经审理查明，2013年9月30日，原告与中建地产有限公司签订《商品房买卖合同》，购买位于西安市未央区XX路XX号XX号XX区XX幢XX单元XX层XX号房。2015年9月26日，原、被告签订了《前期物业服务协议》。中海物业管理有限公司西安分公司为该小区提供物业服务。2015年9月26日，被告中海物业管理有限公司西安分公司收取原告服务费5000元。被告庭审中辩称，该费用系原告向第三人购买车位时为享受优惠而交的服务费，且其已将该笔费用交给了开发商即第三人西安中海兴晟房地产有限公司，原告对二被告该辩称不予认可。因双方争议较大，致法庭调解不能。 上述事实，有商品房买卖合同、中海物业管理有限公司西安分公司收据、当事人陈述及庭审笔录等在卷佐证，并经当庭核对，可以作为认定案件事实的依据。 本院认为，不当得利是指因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。根据《物业管理条例》规定：“第四十条物业服务应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务费办法，在物业合同中约定。第四十三条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。”本案中，被告中海物业管理有限公司西安分公司收取原告服务费5000元，二被告辩称此费用是原告购买车位时为享受优惠向被告中海物业管理有限公司西安分公司缴纳的服务费，二被告虽提供《中海地产与中海物业车位团购合作方案》，但未提供充分证据证明业主同意该方案且涉案费用系受业主委托提供了服务而收取，故对二被告该辩称本院不予认可。二被告辩称原告诉请已过诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条以及《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第八条的规定，原告自知道权利受到侵害持续主张权利，该过程并未间断，故对于二被告该辩称本院不予认可。被告中海物业管理有限公司西安分公司无法定、约定事由，收取原告服务费5000元，原告主张被告中海物业管理有限公司西安分公司返还该款项，本院予以支持。对于原告诉称二被告对该费用承担连带责任，经查，因中海物业管理有限公司西安分公司系中海物业管理有限公司的分支机构，根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定，中海物业管理有限公司西安分公司的责任应由中海物业管理有限公司承担，故原告要求被告中海物业管理有限公司承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、第一百八十八条、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第八条以及《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告中海物业管理有限公司西安分公司于本判决生效之日起十日内向原告罗维冬退还收取的费用5000元； 二、被告中海物业管理有限公司对第一项债务承担连带责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费50元，由二被告共同承担，因原告已预交，故二被告应在支付上述款项时向原告一并支付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审判长 李 漾 审判员 王 华 审判员 申国英 二〇二〇年一月十日 书记员 张婧媛
安徽省合肥市庐阳区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）皖0103执552号 申请执行人：胡焕祥，男，1966年3月2日出生，汉族，住安徽省舒城县。 被执行人：安徽宏志建设工程有限公司，住所地安徽省合肥市庐阳区。 本院在执行申请执行人胡焕祥与被执行人安徽宏志建设工程有限公司劳动争议一案中，因被执行人拒不履行合肥市劳动人事争议仲裁委员会作出的（2019）合劳人仲案字第1510号仲裁裁决书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第32条之规定，裁定如下： 一、冻结（划拨）被执行人安徽宏志建设工程有限公司在银行的存款人民币190291.6元。 二、冻结期限为一年。需要续行冻结的，应当在冻结期限届满前15日内向本院提出续行冻结的书面申请；履行义务后可以申请解除冻结。 本裁定送达后即发生法律效力。 （此页无正文） 审判员  季汝成 二〇二〇年一月十四日 书记员  张翼翔
贵州省仁怀市人民法院结 案 通 知 书（2020）黔0382执162号本院受理陈敏申请执行周鹏飞、王丽英买卖合同纠纷一案，本院已于2020年1月20日委托仁怀市不动产登记中心将被执行人周鹏飞、王丽英位于仁怀市盐津街道城南社区仁怀“惠邦国际城”Ａ19幢2-9-1的房屋【不动产权证号（黔20**）仁怀市不动产第××号，房屋面积109.19平方米】过户至申请执行人陈敏名下，本案以执行完毕结案。特此通知二〇二〇年一月二十日
山西省吕梁市中级人民法院   民事裁定书   （2020）晋11民辖终4号   上诉人（原审被告）：冀凯装备制造股份有限公司。   法定代表人：冯×1。   住所地：河北省石家庄高新区湘江道**。   上诉人（原审被告）：冀凯河北机电科技有限公司。   法定代表人：冯×1。    住所地：河北省石家庄高新区湘江道**/div>   被上诉人（原审原告）：山西信必通物资贸易有限公司。   法定代表人：王×。   住  住所地：吕梁市离石区新华街****iv>   被上诉人（原审原告）：山西吕梁离石王家庄煤业有限公司。   法定代表人：冯×2。   住所地：吕  住所地：吕梁市离石区滨河街道办事处王家庄村   上诉人冀凯装备制造股份有限公司、冀凯河北机电科技有限公司与被上诉人山西信必通物资贸易有限公司、山西吕梁离石王家庄煤业有限公司买卖合同纠纷一案，不服山西省吕梁市离石区人民法院（2019）晋1102民初1864号民事裁定，向本院提出上诉。   上诉人冀凯装备制造股份有限公司、冀凯河北机电科技有限公司上诉请求，1、依法撤销山西省吕梁市离石区人民法院（2019）晋1102民初1864号民事裁定书；2、将本案移送石家庄市中级人民法院审理。事实和理由：上诉人基于与被上诉人多年业务往来之间的货款纠纷已经于2019年5月5日在石家庄市中级人民法院立案，案号为（2019）冀01民初714号。被上诉人基于部分货物存在质量问题为由提起本案诉讼，而离石区人民法院在审理管辖权异议过程中，没有结合基于同一法律关系的货款纠纷已经由石家庄市中级人民法院受理，且石家庄市中级人民法院对其受理的货款纠纷明显具有管辖权这一事实。根据《最高人民法院关于在经济审判工作中严格执行的若干规定》第二条的规定“当事人基于同一法律关系或者同一法律事实而发生纠纷，以不同诉讼请求分别向有管辖权的不同法院起诉的，后立案的法院在得知有关法院先立案的情况下，应当在七日内裁定将案件移送先立案的法院合并审理”。由此可知，即使离石区人民法院对本案具有管辖权也应当依法将案件移送先立案的石家庄市中级人民法院合并审理，而离石区人民法院在上诉人提出管辖异议得知石家庄市中级人民法院已先立案后，并未依法将案件移送石家庄市中级人民法院审理，而是片面的认定被上诉人所在地即离石区人民法院具有管辖权，驳回了上诉人的管辖异议申请，其行为明显违反了法律的规定。综上，离石区人民法院的裁定违反了法律规定，且不具有任何法律依据，故上诉人依法向贵院提起上诉，望裁如所请。   本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。本案中，根据双方当事人签订的《采购合同》第13条争议的解决约定：“在执行本合同过程中发生争议，甲乙双方可以通过友好协商解决，协商不成的，双方通过甲方所在地人民法院提起诉讼”。而甲方即山西信必通物资贸易有限公司所在地为“吕梁市离石区”，本约定未违反级别管辖和专属管辖的约定，是符合法律规定的，故离石区人民法院享有对本案的管辖权，上诉人的上诉请求不予支持，原审裁定适用法律正确，应予维持。   依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：   驳回上诉，维持原裁定。   本裁定为终审裁定。   审判长 宋东平   审判员 吕云锁   审判员 孙**军     二〇二〇年一月六日   书记员 杜霞飞
河南省郑州市金水区人民法院执 行 通 知 书(2020)豫0105执恢266号宋磊磊、张雪光、武秀红、河南九石汽车销售有限公司：你们与陈志均民间借贷纠纷一案，本院（2016）豫0105民初22590号民事判决书已发生法律效力。权利人陈志均于2020年1月17日向本院申请强制执行，本院于同日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百五十三条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条的规定，责令你自本通知书送达之日起履行上述法律文书所确定的义务，并加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金。开户银行：中信银行郑州润华支行户名：郑州市金水区人民法院账号：31×××46特此通知二〇二〇年一月二十七日
江西省抚州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）赣10执15号申请执行人:张建平，男，1959年2月11日出生，汉族，住江西省抚州市黎川县，被执行人：陈万安，男，1965年2月25日出生，汉族，住江西省鹰潭市月湖区现羁押于贵溪市看守所）。被执行人：鹰潭市万安房地产开发有限公司，住所地：江西省鹰潭市月湖区梅园大道****，统一社会信用代码：9136060016000166XG。法定代表人：陈万安。被执行人：鹰潭市龙虎山枫香山庄大酒店，，住所地：江西省鹰潭市龙虎山风景区龙井路**经营者：杨柳青，男，1968年3月12日出生，汉族，住鹰潭市月湖区，本院在执行申请执行人张建平与被执行人陈万安、鹰潭市万安房地产开发有限公司、鹰潭市龙虎山枫香山庄大酒店民间借贷纠纷一案中，经查，被执行人有财产而拒不履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条、第38条、第42条以及《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款规定，裁定如下：一、冻结、划拨被执行人陈万安、鹰潭市龙虎山枫香山庄大酒店银行存款1100万元，或查封、扣押、冻结、扣留、提取被执行人相应价值的财产。二、查封被执行人鹰潭市万安房地产开发有限公司所有的位于鹰潭市月湖区证号为鹰房权证月湖字第Ａ-××7、鹰房权证月湖字第Ａ-××8不动产。三、被执行人负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人可以使用被查封财产，但因被执行人的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。四、冻结资金期限为一年，查封、扣押动产期限为二年，其他财产期限为三年。需要续行查封、扣押、冻结的，应当在查封、扣押、冻结期限届满前20日内向本院提出续行书面申请，履行义务后可以申请解除查封、扣押、冻结。本裁定书送达后立即发生法律效力。审判长  周建荣审判员  张志平审判员  赵 亮二〇二〇年一月十五日法官助理吕文欣书记员徐杰
福建省福州市台江区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽0103民初3852号 原告：王凤莺，女，1978年5月13日出生，汉族，住福州市台江区。 被告：陈玉珍，女，1972年9月24日出生，汉族，住福州市台江区。 被告：陈庸红，女，身份不详。 原告王凤莺与被告陈玉珍、陈庸红相邻关系纠纷一案，本院于2019年8月21日立案。2020年1月9日，原告王凤莺经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项规定，裁定如下： 本案按原告王凤莺撤诉处理。 案件受理费50元，减半收取25元，由原告王凤莺负担。 审 判 长 杨 静 人民陪审员 郑 冲 人民陪审员 李 芬 二〇二〇年一月十三日 法官 助理 林小梅 书 记 员 林 洲
西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书(2020)陕0113民初875号原告：王小迪，男，1983年6月26日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区房屋。委托代理人:李佳斌,陕西法智律师事务所律师。委托代理人:田浩,陕西法智律师事务所律师。被告：西安德茂兴房地产开发有限公司，住所地陕西省西安市雁塔区。法定代表人：魏铭权，该公司董事长兼总经理。委托代理人:李雨，该公司员工。原告王小迪与被告西安德茂兴房地产开发有限公司(以下简称:德茂兴公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后,依法由审判员何燕适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告王小迪委托代理人李佳斌、田浩,被告德茂兴公司委托代理人李雨到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告王小迪诉称,原被告双方签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买位于陕西省西安市雁塔区XX路XX小区XX号房屋一套，总价为506926元。合同第十五条关于产权登记约定被告应于交付房屋后365日内将办理房屋权属登记所需的材料报产权登记机关备案，因出卖人原因导致买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告支付原告总房款0.5%违约金。合同签订后，原告依约支付了全部房款，但是被告未按照约定将办理权属登记需要的资料报产权登记机关备案，应承担违约责任。故原告诉至法院,请求判令被告将办理房屋权属登记所需要的资料报产权登记机关备案；判令被告向原告支付迟延备案违约金2534.63元；本案诉讼费用由被告承担。被告德茂兴公司辩称,由于验收规划问题至今未能进行产权登记备案，但被告愿意按照合同约定违约金标准向原告进行赔偿。经审理查明,2015年2月3日，原、被告签订《商品房买卖合同》,约定,原告购买被告开发的位于西安市雁塔区XX路XX段XX小区XX栋XX单元XX层XX号房屋一套,建筑面积为80.83平方米，合同总价款为509926元;出卖人应当在2016年5月8日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将商品房验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用；出卖人应于交付房屋后365日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的材料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理：买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。合同签订后，原告按照合同约定向被告缴纳了全部购房款。原告于2015年5月6日收房并办理了房屋交接手续。被告至今尚未将原告所购房屋办理权属登记需要由其提供的资料报产权登记机关备案。以上事实，有《商品房买卖合同》、发票及庭审笔录等在卷佐证，并经双方当事人当庭质证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为,原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。根据合同约定，被告作为商品房的出卖人，负有按照合同约定的期限办理房屋产权登记备案的义务，而被告在原告依约向其支付购房款后，并未在约定期限内履行提交备案资料的义务，其行为已构成违约。故原告要求被告将办理权属登记需要由被告提供的材料报产权登记机关备案的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。被告未按合同约定在约定期限内将其应提供的资料报产权登记机关备案，依约应按照原告已付房款的0.5%向原告支付违约金。故原告要求被告支付违约金2534.63元的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告西安德茂兴房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内将原告王小迪购买的位于西安市雁塔区XX路XX段XX小区XX栋XX单元XX层XX号房屋办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案。二、被告西安德茂兴房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告王小迪违约金2534.63元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务或其它义务的,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息或支付迟延履行金。本案案件受理费50元,减半后由被告承担。因原告已预交,被告将其承担部分在支付上述款项时一并支付原告。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于陕西省西安市中级人民法院。审判员 何 燕二〇二〇年一月十五日书记员 王小波打印：扈艳红校对：王小波2020年月日送达
河南省宁陵县人民法院民 事 裁 定 书(2019)豫1423民初3157号之二原告：商丘群英建筑劳务有限公司，住所地河南省宁陵县建设路与张弓路交叉口向东500米路北，统一社会信用代码91411423MA442QJMOW。法定代表人:张文亮，职务：经理。被告：广州市钲畅建筑装饰工程有限公司，住所地广东省广州市白云区白云湖街机场路****，统一社会信用代码91440104347370131D。法定代表人：季石伟，职务：经理。被告：张辉，男，汉族，1979年9月17日出生，住河南省郸城县。被告：广东尚荣工程总承包有限公司，住所地广州市，住所地广州市白云区鹤龙街鹤龙一路**泰新广场**210代码914401117837945710。法定代表人：纪晓青，职务：总经理。被告：宁陵县人民医院，住所地河南省宁陵，住所地河南省宁陵县建设西路12411423418485455U。法定代表人：韩晓东，职务：院长。原告商丘群英建筑劳务有限公司与被告广州市钲畅建筑装饰工程有限公司、张辉、广东尚荣工程总承包有限公司、宁陵县人民医院劳务合同纠纷一案，在审理过程中，因案件复杂，需由简易程序转为普通程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条，第一百六十三条之规定，裁定如下：本案由简易程序转为普通程序。审判员  刘保建二〇二〇年一月六日书记员  孙 园
贵州省仁怀市人民法院结 案 通 知 书（2020）黔0382执85号本院于2020年1月3日立案受理申请执行人杨冬梅申请执行被执行人黄涛民间借贷纠纷一案。依据（2018）黔0382民初5164号民事调解书，被执行人应支付案款30000元，执行费350已缴纳。本案执行过程中，被执行人黄涛与申请执行人杨冬梅达成长期和解履行，但履行期限较长，依照《最高人民法院关于进一步规范近期执行工作相关问题的通知》内容的要求，本案作终结执行结案。特此通知二〇二〇年一月十四日
江苏省扬州市广陵区人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏1002执保64号申请人：练美华，女，1970年9月1日出生，汉族，住扬州市广陵区。委托诉讼代理人：战志鹏，男，1994年11月7日出生，汉族，住扬州市广陵区，系申请人儿子。被申请人：岑炫，男，1990年1月22日出生，汉族，住仪征市。被申请人：申佳梅，女，1964年12月23日出生，汉族，住仪征市。两被申请人共同委托诉讼代理人：岑长涛，男，1964年7月2日出生，汉族，居民身份证号码3210811964********，住仪征市长江路迎江西村****，系被申请人岑炫的父亲。申请人练美华与被申请人岑炫、申佳梅欠款纠纷一案，本院于2019年9月25日作出（2019）苏1002民初5823号民事裁定书，对被申请人申佳梅名下价值81000元的财产进行查封。本院于2019年12月10日作出（2019）苏1002民初5823号民事判决书（已生效），判决驳回申请人对被申请人申佳梅的诉讼请求。本院经审查认为，申请人对被申请人申佳梅的诉讼请求已被生效裁判驳回，应当解除保全。依据《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条第一款第三项规定，裁定如下：解除对被申请人申佳梅价值81000元财产的查封。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  曾光明二〇二〇年一月十七日书记员  王维昊
江苏省扬州市广陵区人民法院民 事 裁 定 书(2020)苏1002执保118号申请人：徐某1，女，1969年12月8日出生，汉族，住扬州市广陵区。申请人：徐某2，女，1967年4月15日出生，汉族，住扬州市广陵区。被申请人：徐某3，男，1963年12月13日出生，汉族，住扬州市广陵区。申请人徐某1、徐某2与被申请人徐某3析产继承纠纷一案，申请人于2020年1月21日向本院申请财产保全，请求对存放于扬州市广陵区湾头镇人民政府的拆迁补偿款561967元予以保全。申请人已提供房产担保。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定，予以准许。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条规定，裁定如下：一、查封担保人江旭鸣（申请人徐某1之子）名下的位于扬州市五台山路36号（君悦华府）13-1801室房屋；二、冻结存放于扬州市广陵区湾头镇人民政府的拆迁补偿款561967元。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  曾光明二〇二〇年一月二十一日书记员  王维昊
江苏省扬州市广陵区人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏1002执保137号申请人：江苏扬州农村商业银行股份有限公司广陵开发区支行，住所地在扬州市。负责人：唐文焱，职务支行行长。委托诉讼代理人：王忠，该公司员工。委托诉讼代理人：陈宝明，该公司员工。被申请人：苏建红，男，1979年10月4日出生，汉族,住扬州市。被申请人：刘芹，女，1978年3月7日出生，汉族，住扬州市。被申请人：祁晓飞，男，1985年10月21日出生，汉族，住扬州市。申请人江苏扬州农村商业银行股份有限公司广陵开发区支行与被申请人苏建红、刘芹、祁晓飞金融借款合同纠纷一案，申请人于2020年1月19日向本院申请财产保全，请求冻结被申请人苏建红、刘芹、祁晓飞银行存款20万元或查封等值资产。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条之规定，裁定如下：冻结被申请人苏建红、刘芹、祁晓飞银行存款200000元或查封等值资产。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  曾光明二〇二〇年一月十九日书记员  王维昊
江苏省南通经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0691民初2236号原告：江苏力德尔电子信息技术有限公司，住所地江苏省南通开发区。法定代表人：陈小波，总经理委托诉讼代理人：钱威、黄春涛，江苏信阳光律师事务所律师。被告：易力声科技（深圳）有限公司，住所地广东省深圳市宝安区。法定代表人：袁信明，总经理。原告江苏力德尔电子信息技术有限公司与被告易力声科技（深圳）有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年1月14日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人钱威到庭参加了庭审。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付货款49880元；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年3月29日，原、被告签订购销合同一份，约定被告向原告采购自动成型加热折弯机一台，规格型号056-08627-04，约定含税价49880元，出货日期为2019年4月3日前。此后，原告按约保质保量的为被告生产了机器，并于2019年4月2日出货给被告，被告已收到货物，至今未提出任何质量异议。因被告至今未能付款，违反合同第五条验收合格后60天内支付全款的约定。为此，原告提起诉讼，望判如所请。被告未到庭答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了购销合同、送货单、增值税专用发票。本院对上述证据的真实性均予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下:2019年3月29日，原告（供方）与被告（需方）签订购销合同，被告向原告购买规格型号为056-08627-04的自动成型加热折弯机一台，含税总价49880元，并注明单价为16%含税价。合同签订后，供方于4月3日前交付货物到需方公司所在地。验收合格后60天内支付全款。产品交货验收时，需方现场根据采购单进行清点检查，在确定产品的外观合格、产品名称、版本、数量、型号无误后签收供方提供的送货单。2019年4月2日，原告向被告公司所在地送货，被告工作人员在原告公司送货单中签字。2019年5月27日，原告向被告开具了税率为13%、金额为48590元的增值税专用发票。因被告未按约付款，原告诉至法院，提出如前诉请。本院认为，原、被告签订的购销合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的规定，应属合法有效，双方均应当按照约定履行各自的义务。原告已经按照合同约定履行了交付义务，被告应当按照约定给付货款。原合同中约定的税率为16%，因政策调整，增值税已调整为13%，且原告已经开具了税率为13%的增值税发票，故被告应当给付货款48590元（49880元÷1.16×1.13）。对于原告的其他诉讼请求，本院不予支持。被告未到庭抗辩，应视为放弃自己的诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告易力声科技（深圳）有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告江苏力德尔电子信息技术有限公司货款48590元；二、驳回原告江苏力德尔电子信息技术有限公司其他诉讼请求。案件受理费1048元，减半收取524元，保全费540元，合计1064元，由原告江苏力德尔电子信息技术有限公司负担24元，由被告易力声科技（深圳）有限公司负担1040元（被告负担部分原告已垫付，由被告履行时一并给付原告）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费1048元（户名：江苏省南通市中级人民法院，开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号：46×××65）。审判员  曹维维二〇二〇年一月二十二日书记员  黄瀚友
西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书   (2020)陕0113民初630号原告：侯海锋，男，1988年12月29日出生，汉族，住甘肃省武威市凉州区。    被告：西安德茂兴房地产开发有限公司，住所地陕西省西安市雁塔区。    法定代表人：魏铭权，系该公司董事长。    委托诉讼代理人：李雨，女，系公司员工。原告侯海锋与被告西安德茂兴房地产开发有限公司（以下简称“西安德茂兴公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告侯海锋、被告西安德茂兴公司的委托诉讼代理人李雨到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告侯海锋诉称，2014年5月23日,原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于西安市雁塔区XX路XX段的海伦国际32幢2单元25层2502号商品房一套，房价款755644元，出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按照已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。本案所涉房屋已于2015年7月7日向原告交付，但被告至今未按照合同约定达到办理产权登记的条件，导致原告无法取得房屋权属证书，损害了原告的合法权益，故原告诉至法院，请求判令：1、被告将原告侯海锋购买的位于西安市雁塔区XX路XX幢XX单元XX层XX号房屋办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案，并协助原告办理产权证书；2、被告支付原告违约金3778.22元；3、被告承担本案全部诉讼费用。 被告西安德茂兴公司辩称,愿意按照合同约定向原告赔付违约金。由于验收问题, 至今仍未办理初始备案登记，暂时无法办理房屋产权证。经审理查明，2014年5月23日, 原告侯海锋与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于西安市雁塔区XX路XX段XX幢XX单元XX层XX号房屋，合同总价款为755644元。付款方式及期限：首期款235644元买受人须于签订本合同当日或之前付清，买受人签订本合同当天内到指定银行完成办理按揭的全部手续，且按揭款应于三月内支付给出卖人，按揭金额为人民币520000元。合同第八条交付期限约定,出卖人应当在2015年5月30日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将经验收合格的商品房交付买受人使用。合同第十五条关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按照已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。合同签订后，被告于2016年11月26日向原告开具了陕西省增值税普通发票，载明金额755644元。本案在审理过程中，经询问，原告称涉案房屋交付时间是2015年7月7日，被告称交房时间为2015年5月30日。上述事实，有《商品房买卖合同》、不动产发票等证据及当事人陈述在卷佐证，并经当庭质证，可以作为认定本案事实的依据。本案在审理过程中，经询问，被告称涉案房屋至今未取得初始备案登记。上述事实，有《商品房买卖合同》、不动产发票等证据及当事人陈述在卷佐证，并经当庭质证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，且不具有法律规定的其它无效情形，系合法有效合同，双方均应按照合同约定全面履行各自义务。根据合同第十五条的约定，被告作为商品房的出卖人，负有按照合同约定的期限提交办理房屋产权登记备案资料的义务。被告虽于2015年向原告交付了涉案房屋，但并未按照合同约定履行办理权属登记的备案义务，导致原告至今未取得房屋产权证书，其行为已经构成违约，被告理应继续将办理房地产权属登记应由其提供的资料报产权登记机关备案。关于原告主张的违约金，在合同中已有约定，根据原告提交的陕西省增值税普通发票，载明金额为755644元，故被告应当向原告支付的违约金数额为3778.22元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条的规定，判决如下：一、被告西安德茂兴房地产开发有限公司应于本判决生效之日起三十日内将原告侯海锋购买的位于西安市雁塔区XX路XX段XX幢XX单元XX层XX号房屋办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案，并协助原告办理该房屋的不动产权属证书；二、被告西安德茂兴房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告支付逾期办证违约金3778.22元。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务或其他义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或支付迟延履行金。本案案件受理费50元，减半收取计25元，由被告西安德茂兴房地产开发有限公司负担。因原告已预交，故被告应在判决生效后十日内将由其负担的案件受理费支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。  审  判  员     申  国  英 二 〇 二 零 年一月十五日    书  记  员     陈      静 打印：相丽华       校对：陈    静     2020年  月  日送达 1
河南省商丘市梁园区人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫1402民初59号申请人：张明利，男，汉族，1973年9月20日出生，住河南省商丘市虞城县。被申请人：商丘市梁园区房地产管理局，住所地：河南省商丘市梁园区果园路**，统一社会信用代码：12411402005842274M。法定代表人：王振宇，职务：局长。被申请人：河南省大晨建设工程有限公司，，住所地河南省商丘市梁园区人民路与青年路交叉口东南角**统一社会信用代码：91411400740749172G。法定代表人：李二喜，职务：总经理。被申请人：杨秀玲，女，汉族，1965年8月14日出生，住河南省商丘市虞城县。被申请人：房建阁，男，汉族，1988年10月4日出生，住河南省简丘市虞城县。被申请人：房鑫，女，汉族，1994年1月4日出生，住河南省简丘市虞城县。申请人张明利与被申请人商丘市梁园区房地产管理局、河南省大晨建设工程有限公司、杨秀玲、房建阁、房鑫合同纠纷一案，申请人张明利于2019年12月24日向本院提出财产保全申请，请求法院依法查封、冻结被申请人苗绍文银行存款230万元或查封、扣押其所有的同等价值财产，申请人张明利购买了阳光财产保险股份有限公司诉讼财产保全责任保险（No.1065119192020000103）保单保函作为本次财产保全的担保。本院经审查认为，申请人张明利的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第八十一条第一款、第三款，第一百条第一款，第一百五十四条第一款第四项规定，裁定如下：查封、冻结被申请人商丘市梁园区房地产管理局、河南省大晨建设工程有限公司、杨秀玲、房建阁、房鑫银行存款230万元或查封、扣押其所有的同等价值财产。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  陈瑛二〇二〇年一月七日书记员  张森
广西壮族自治区百色市右江区人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）桂1002行监123号 原审原告百色玉柴物流有限公司，住所地：百色市右江区城东大道大同村何屋屯一场地（石龙酒厂路口）。 法定代表人陈XX，公司总经理。 委托代理人杨XX，广西广来律师事务所律师。 委托代理人邓XX，广西广来律师事务所律师。 原审被告广西壮族自治区百色高速公路管理处，住所地：百色市右江区城东大道**。 法定代表人帅XX，主任。 委托代理人黄XX，广西中名律师事务所。 原审原告百色玉柴物流有限公司不服原审被告广西壮族自治区百色高速公路管理处行政处罚纠纷一案，本院已于2019年12月16日作出(2018)桂1002行初161号行政判决，该判决已发生法律效力。在自查过程中，本院发现原判决存在《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形，可能影响本案公正审判。经本院院长提交审判委员会讨论认为，本案符合法律的规定，应予再审。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十二条第一款的规定，裁定如下： 一、本案由本院再审 二、再审期间，中止原判决的执行。 审判长  黄靖钧 审判员  袁 琳 审判员  黄 婷 二〇二〇年一月二十日 书记员  黄玉莲
河南省栾川县人民法院行 政 裁 定 书（2019）豫0324行初50号原告陈克明，男，汉族，1990年8月2日出生，住所地河南省汝阳县。委托代理人布浩雷，系河南洛城律师事务所律师，特别代理。被告栾川县公安局，住所地栾川县栾川乡罗庄村，统一社会信用代码11410324005414616N。法定代表人张永良，男，系该局局长。委托代理人赵毅，系该局冷水派出所民警，一般代理。本院在审理原告陈克明诉被告栾川县公安局不服行政处罚决定纠纷一案中，原告陈克明于2020年1月19日向本院提交撤诉申请，请求撤回对被告栾川县公安局的起诉。本院认为，原告陈克明的撤诉申请符合法律规定，应予准许。故依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条的规定，裁定如下：准许原告陈克明撤回对被告栾川县公安局的起诉。本案诉讼费25元，由原告陈克明承担。审判长  张晓莉审判员  樊卓琳审判员  刘小伟二〇二〇年一月十九日书记员  张俊腾
西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书(2020)陕0113民初847号原告：樊新民，男，1955年4月2日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区房屋。原告：杨云芳，女，1958年4月9日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区房屋。委托代理人:李佳斌,陕西法智律师事务所律师。委托代理人:田浩,陕西法智律师事务所律师。被告：西安德茂兴房地产开发有限公司，住所地陕西省西安市雁塔区。法定代表人：魏铭权，该公司董事长兼总经理。委托代理人:李雨，该公司员工。原告樊新民、杨云芳与被告西安德茂兴房地产开发有限公司(以下简称:德茂兴公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后,依法由审判员何燕适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告樊新民、杨云芳委托代理人李佳斌、田浩,被告德茂兴公司委托代理人李雨到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告樊新民、杨云芳诉称,原被告双方签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买位于陕西省西安市雁塔区XX路XX小区XX号房屋一套，总价为548709元。合同第十五条关于产权登记约定被告应于交付房屋后365日内将办理房屋权属登记所需的材料报产权登记机关备案，因出卖人原因导致买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告支付原告总房款0.5%违约金。合同签订后，原告依约支付了全部房款，但是被告未按照约定将办理权属登记需要的资料报产权登记机关备案，应承担违约责任。故原告诉至法院,请求判令被告将办理房屋权属登记所需要的资料报产权登记机关备案；判令被告向原告支付迟延备案违约金2743.55元；本案诉讼费用由被告承担。被告德茂兴公司辩称,由于验收规划问题至今未能进行产权登记备案，但被告愿意按照合同约定违约金标准向原告进行赔偿。经审理查明,2013年11月8日，原、被告签订《商品房买卖合同》,约定,原告购买被告开发的位于西安市雁塔区XX路XX段XX小区XX栋XX单元XX层XX号房屋一套,建筑面积为86.37平方米，合同总价款为548709元;出卖人应当在2015年5月11日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将商品房验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用；出卖人应于交付房屋后365日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的材料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理：买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。合同签订后，原告按照合同约定向被告缴纳了全部购房款。原告于2015年5月26日收房并办理了房屋交接手续。被告至今尚未将原告所购房屋办理权属登记需要由其提供的资料报产权登记机关备案。以上事实，有《商品房买卖合同》、发票及庭审笔录等在卷佐证，并经双方当事人当庭质证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为,原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。根据合同约定，被告作为商品房的出卖人，负有按照合同约定的期限办理房屋产权登记备案的义务，而被告在原告依约向其支付购房款后，并未在约定期限内履行提交备案资料的义务，其行为已构成违约。故原告要求被告将办理权属登记需要由被告提供的材料报产权登记机关备案的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。被告未按合同约定在约定期限内将其应提供的资料报产权登记机关备案，依约应按照原告已付房款的0.5%向原告支付违约金。故原告要求被告支付违约金2743.55元的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告西安德茂兴房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内将原告樊新民、杨云芳购买的位于西安市雁塔区XX路XX段XX小区XX栋XX单元XX层XX号房屋办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案。二、被告西安德茂兴房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告樊新民、杨云芳违约金2743.55元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务或其它义务的,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息或支付迟延履行金。本案案件受理费50元,减半后由被告承担。因原告已预交,被告将其承担部分在支付上述款项时一并支付原告。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于陕西省西安市中级人民法院。审判员 何 燕二〇二〇年一月十五日书记员 王小波打印：扈艳红校对：王小波2020年月日送达
西 安 市 雁 塔 区 人 民 法 院   民事裁定书                 （2019）陕0113民初17568号   原告：杨书军，男，汉族，1967年7月14日出生，住陕西省丹凤县。   委托诉讼代理人：周玉芹，女，汉族，1969年11月12日出生，住陕西省丹凤县，系原告之妻。   被告：陕西齐王建设发展有限公司，住所地：西安市雁塔区。   法定代表人：朱宝刚，系该公司董事长。   被告：陕西江林房地产开发有限公司，住所地：西安市。   法定代表人：王靖，系该公司执行董事兼总经理。   本院于2019年9月6日立案受理原告杨书军与被告陕西齐王建设发展有限公司、陕西江林房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，现已审查终结。   原告诉称，原告于2003年购买XX村村民薛某某宅基地0.23亩，后于该宅基地上建造房屋4层，共672平米。2009年西安市城中村改造工作领导小组发出《关于对雁塔区XX城中村改造工作方案的批复》，明确“XX城中村改造采取合作改造模式，该村与投资方共同组建的陕西齐王建设发展有限公司为改造实施主体”进行拆迁改造。被告在拆迁工作中对“改造实施主体”的理解和作法形成错位，违背了西安市政府的明确规定和法定程序且拆迁协议的填写具有误导性，侵害了原告的合法权益，故诉至法院要求：1、被告按照《拆迁安置协议书》给原告安置住房504平米，每平米6000元，共计3000000元；2、本案诉讼费由被告承担。   经查，原告杨书军与周玉芹系夫妻关系，周玉芹与薛某某于2003年10月19日签订《宅基地转让协议书》，约定:薛某某将自家的宅基地0.23亩转让给周玉芹。使用期内如遇国家征用、房屋拆迁补偿归周玉芹所有，但应由薛某某出面解决，补偿标准应与村民同等对待。2007年6月14日，西安市城中村改造工作领导小组作出市XX组发[2007]2号《关于雁塔区XX城中村改造工作方案的批复》，对西安市雁塔区XX村XX城中村改造。2009年7月7日，原告杨书军与被告陕西江林房地产开发有限公司签订《西安市雁塔区XX城中村改造拆迁安置协议书》，约定：对原告位于雁塔区XX村的房屋拆迁,对拆迁安置面积未作出约定。2012年4月10日，西安市城中村改造办公室发出市城改发[2012]62号《关于雁塔区XX城中村改造工作方案结转的批复》，载明：改造主体为西安市雁塔区XX村与投资方共同组建的陕西齐王建设发展有限公司，投资方为陕西江林房地产开发有限公司，安全监管责任单位为西安市雁塔区城中村改造办公室。另查，杨书军与周玉芹均系陕西省丹凤县XX乡XX村XX号村民。庭审中，原告以该协议书违反西安市政府的相关规定和法定程序侵害其合法权益为由，要求被告按照《拆迁安置协议书》给原告安置住房504平米。   本院认为，原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。原告于2003年购买XX村村民薛某某宅基地0.23亩，该宅基地属于农村集体土地，原告并非该村集体组织成员，依据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第六十三条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。原告之妻周玉芹与薛某某私自签订《宅基地转让协议书》买卖该土地的行为，违反法律的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项之规定，属无效合同。原告杨书军与其周玉芹均系陕西省丹凤县XX乡XX村XX号村民。综上，原告并非西安市雁塔区XX城中村改造拆迁安置的主体，故原告杨书军并非本案适格的原告，现原告以房屋拆迁安置补偿合同纠纷为由起诉被告，应当依法予以驳回。综上所述，兹依据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第六十三条，《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：   驳回原告杨书军之起诉。   本案案件受理费30800元，本裁定生效后退还原告。   如不服本裁定，可在裁定送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。       审判长  马    娆   人民陪审员  唐    玲    人民陪审员  韩佳丽     二〇二〇年 一 月 六 日     书记员  祁   鑫        1
南阳高新技术产业开发区人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫1391民初105号申请人：郑春波，男，1965年4月9日出生，汉族，住南阳市宛城区。委托诉讼代理人：冯杰臣，河南剑宛律师事务所律师，代理权限为特别授权。被申请人：郑绍林，男，1967年11月23日出生，住南阳市宛城区。被申请人：耿文青，女，1969年10月1日出生，住南阳市宛城区。申请人郑春波与被申请人郑绍林、耿文青民间借贷纠纷一案，申请人郑春波向本院申请财产保全，请求冻结被申请人郑绍林、耿文青的银行存款3000万元或查封、扣押其等值财产。申请人郑春波以中国平安财产保险股份有限公司出具的平安诉讼财产保全责任保险保单保函（保单号为13211073900896606670）提供担保。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款之规定，裁定如下：冻结被申请人郑绍林、耿文青的银行存款3000万元或查封、扣押其等值财产。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  肖新征二〇二〇年一月十五日书记员  马玉珍
抚顺市东洲区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0403执57号之一申请执行人：王桂琴。被执行人：抚顺市东洲区心苑养老院。本院依据已经发生法律效力的（2019）辽0403民初283号民事判决书，向被执行人抚顺市东洲区心苑养老院发出执行通知书，责令被执行人履行上述法律文书确定的义务，但被执行人未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：冻结被执行人抚顺市东洲区心苑养老院银行账户（尾号0072）。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  宋 越审 判 员  徐丽娜代理审判员  于翠彬二〇二〇年一月十三日书 记 员  姚 旺
江苏省南通经济技术开发区人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏0691民初144号之二原告：南通兆纺纺织用品织造有限公司，住所地江苏省南通市开发区。法定代表人：孙玉康，总经理。委托诉讼代理人：周俊林，江苏信阳光律师事务所律师。被告：宁波镇海御水缘养生休闲有限公司，住所地浙江省宁波市镇海区。法定代表人：吕洪良，总经理。被告：吕洪良，男，1973年2月10日生，汉族，住浙江省。被告：叶国荣，男，1975年7月29日生，汉族，住浙江省。原告南通兆纺纺织用品织造有限公司与被告宁波镇海御水缘养生休闲有限公司、吕洪良、叶国荣加工合同纠纷一案，本院于2020年1月13日立案。原告南通兆纺纺织用品织造有限公司于2020年1月22日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告南通兆纺纺织用品织造有限公司的撤诉申请符合法律规定。为此,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条，第一百四十五条第一款，第一百五十四条第一款第五项的规定，裁定如下：准许原告南通兆纺纺织用品织造有限公司撤诉。案件受理费2726元，减半收取1363元,保全费1170元，合计2533元，由原告南通兆纺纺织用品织造有限公司负担。审判员  曹维维二〇二〇年一月二十二日书记员  黄瀚友
文书内容江苏省扬州市广陵区人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏1002执保29号申请人：鞠毓琴，女，1974年3月22日出生，汉族，住扬州市。委托代理人：张木洋，扬州市邗江区润扬法律服务所法律工作者。被申请人：郑开林，男，1972年6月9日出生，汉族，住扬州市。申请人鞠毓琴与被申请人郑开林民间借贷纠纷一案，申请人向本院申请财产保全，请求冻结被申请人郑开林名下银行存款45万元或查封被保全人名下等额的房产或其他财产，并以永诚财产保险股份有限公司的保单提供担保。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款的规定，裁定如下：冻结被申请人郑开林名下银行存款45万元或查封被保全人名下等额的房产或其他财产。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 员 张笑梅二〇二〇年一月九日法官助理 许智童书 记 员 魏 征
贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0115民初11314号申请人：江勇，男，1974年1月1日生，汉族，住贵州省赫章县。委托诉讼代理人：王**前，贵州黔坤律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜汉杰，贵州黔坤律师事务所律师。被申请人：杨金源，男，1955年6月2日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：傅红梅，贵州北斗星律师事务所律师。委托诉讼代理人：张怡，贵州北斗星律师事务所律师。申请人江勇与被申请人杨金源返还原物纠纷一案，申请人江勇于2020年1月14日向本院提出诉讼保全的申请，要求对登记在被申请人杨金源名下位于贵阳市观山湖区房屋采取查封的强制措施，并已由中国人民财产保险股份有限公司贵阳分公司提供担保。本院认为，申请人江勇的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条之规定，裁定如下：查封登记在被申请人杨金源名下位于贵阳市观山湖区房屋一套。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员  李雷雷二〇二〇年一月十六日书记员  黄 丹
广东省汕头市潮阳区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)粤0513执恢2号之一 申请执行人：汕头市潮阳区谷饶华干针织内衣厂。 住所地：广东省汕头市潮阳区谷饶镇上堡泰安街东段北侧。 经营者：张元干，男，汉族，1970年8月30日出生，住广东省汕头市潮阳区。 被执行人：汕头市天悦贸易有限公司。 住所地：广东省汕头市高新区科技东路****之**。 法定代表人：童舟，总经理。 本院在恢复执行汕头市潮阳区谷饶华干针织内衣厂与汕头市天悦贸易有限公司买卖合同纠纷一案中，依法向被执行人汕头市天悦贸易有限公司发出执行通知书，责令其在本院指定期限内履行生效法律文书确定的义务，偿还申请执行人汕头市潮阳区谷饶华干针织内衣厂欠款130591元及逾期付款利息损失、垫付的案件受理费2944元。现申请执行人汕头市潮阳区谷饶华干针织内衣厂与被执行人汕头市天悦贸易有限公司自愿达成分期履行和解协议。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十七条、第四百六十八条之规定，裁定如下： 一、终结本院(2020)粤0513执恢2号案件的执行。 二、被执行人不履行或者不完全履行和解协议的，申请执行人可以申请恢复执行原生效法律文书，申请执行期限为二年，其期间自和解协议约定履行期限的最后一日起重新计算。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  张淑创 审判员  姚松辉 审判员  朱子龙 二〇二〇年一月十四日 书记员  黄绍生
山西省吕梁市中级人民法院   民事裁定书   （2020）晋11民辖终2号   上诉人（原审被告）：冀凯装备制造股份有限公司。   法定代表人：冯×。   住所地：河北省石家庄高新区湘江道**。   上诉人（原审被告）：冀凯河北机电科技有限公司。   法定代表人：冯×。    住所地：河北省石家庄高新区湘江道**/div>   被上诉人（原审原告）：山西吕梁离石炭窑坪煤业有限公司。   法定代表人：李×。   住  住所地：吕梁市离石区莲花街道办事处刘家湾村iv>   上诉人冀凯装备制造股份有限公司、冀凯河北机电科技有限公司与被上诉人山西吕梁离石炭窑坪煤业有限公司买卖合同纠纷一案，不服山西省吕梁市离石区人民法院（2019）晋1102民初1862号民事裁定，向本院提出上诉。   上诉人冀凯装备制造股份有限公司、冀凯河北机电科技有限公司上诉请求，1、依法撤销山西省吕梁市离石区人民法院（2019）晋1102民初1862号民事裁定书；2、将本案移送石家庄市中级人民法院审理。事实和理由：上诉人基于与被上诉人多年业务往来之间的货款纠纷已经于2019年5月5日在石家庄市中级人民法院立案，案号为（2019）冀01民初714号。被上诉人基于部分货物存在质量问题为由提起本案诉讼，而离石区人民法院在审理管辖权异议过程中，没有结合基于同一法律关系的货款纠纷已经由石家庄市中级人民法院受理，且石家庄市中级人民法院对其受理的货款纠纷明显具有管辖权这一事实。根据《最高人民法院关于在经济审判工作中严格执行的若干规定》第二条的规定“当事人基于同一法律关系或者同一法律事实而发生纠纷，以不同诉讼请求分别向有管辖权的不同法院起诉的，后立案的法院在得知有关法院先立案的情况下，应当在七日内裁定将案件移送先立案的法院合并审理”。由此可知，即使离石区人民法院对本案具有管辖权也应当依法将案件移送先立案的石家庄市中级人民法院合并审理，而离石区人民法院在上诉人提出管辖异议得知石家庄市中级人民法院已先立案后，并未依法将案件移送石家庄市中级人民法院审理，而是片面的认定被上诉人所在地即离石区人民法院具有管辖权，驳回了上诉人的管辖异议申请，其行为明显违反了法律的规定。综上，离石区人民法院的裁定违反了法律规定，且不具有任何法律依据，故上诉人依法向贵院提起上诉，望裁如所请。   本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。本案中，根据双方当事人签订的《采购合同》第13条争议的解决约定：“在执行本合同过程中发生争议，甲乙双方可以通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼”。而合同签署地为“吕梁离石”，本约定未违反级别管辖和专属管辖的约定，是符合法律规定的，故离石区人民法院享有对本案的管辖权，上诉人的上诉请求不予支持，原审裁定适用法律正确，应予维持。   依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：   驳回上诉，维持原裁定。   本裁定为终审裁定。   审判长 宋东平   审判员 吕云锁   审判员 孙**军     二〇二〇年一月六日   书记员 杜霞飞
河南省汝南县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1727民初5454号原告：刘某，女，1967年8月14日出生，汉族，住汝南县。委托诉讼代理人：宋国栋，驻马店市示范区正义法律服务所法律工作者。被告：马某1，男，1967年5月1日出生，汉族，住汝南县。原告刘某与被告马某1离婚纠纷一案，本院于2019年11月20日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月4日公开开庭进行了审理。原告刘某到庭参加诉讼，被告马某1经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘某向本院提出诉讼请求：1、与被告离婚；2、夫妻共同财产依法分割。事实和理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一子马某2。××××年××月××日生育一女马某3。原、被告婚后感情不和，经常生气，现夫妻感情已破裂。被告马某1不同意离婚。本院经审理认定事实如下：原、被告于××××年××月××日登记结婚。2019年4月3日，原告刘某起诉与被告马某1离婚，因原告开庭未到庭本院后于同年4月28裁定按原告撤诉处理。现原告再次起诉与被告马某1离婚。本案庭审中，原告自愿放弃第2项诉讼请求。本院认为，本案为离婚纠纷。《中华人民共和国婚姻法》第三十二条规定了准予离婚的法定情形，即有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：(一)重婚或有配偶者与他人同居的；(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；(四)因感情不和分居满两年的；(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。原告请求离婚，应承担举证责任，提供证据证明原、被告存在上述情形。本案中，原告再次请求离婚理由未提供证据证明由以上情形，亦未提出其他导致夫妻感情破裂的情形，应承担举证不能的法律后果。现被告不同意离婚，二人仍有和好希望。故原告请求离婚，证据不足，不符合法律规定，本院不予支持。根据上述理由及法律，另依照《中华人民中共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：不准原告刘某与被告马某1离婚。案件受理费150元，由原告刘某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审判员 张 岩二〇二〇年一月二十日书记员 施纪安
广西壮族自治区百色市右江区人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）桂1002行监116号 原审原告百色玉柴物流有限公司，住所地：百色市右江区城东大道大同村何屋屯一场地（石龙酒厂路口）。 法定代表人陈XX，公司总经理。 委托代理人杨XX，广西广来律师事务所律师。 委托代理人邓XX，广西广来律师事务所律师。 原审被告广西壮族自治区百色高速公路管理处，住所地：百色市右江区城东大道**。 法定代表人帅XX，主任。 委托代理人黄XX，广西中名律师事务所。 原审原告百色玉柴物流有限公司不服原审被告广西壮族自治区百色高速公路管理处行政处罚纠纷一案，本院已于2019年12月16日作出(2018)桂1002行初154号行政判决，该判决已发生法律效力。在自查过程中，本院发现原判决存在《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形，可能影响本案公正审判。经本院院长提交审判委员会讨论认为，本案符合法律的规定，应予再审。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十二条第一款的规定，裁定如下： 一、本案由本院再审 二、再审期间，中止原判决的执行。 审判长  黄靖钧 审判员  袁 琳 审判员  黄 婷 二〇二〇年一月二十日 书记员  黄玉莲
吉林省吉林市龙潭区人民法院 刑 事 判 决 书 （2019）吉0203刑初350号 公诉机关吉林省吉林市龙潭区人民检察院。 被告人季忠伟，男，1984年10月28日生，身份证件号码：XX，汉族，吉林省桦甸市人，初中文化，无职业，住吉林省吉林市龙潭区。曾因犯盗窃罪，于2007年4月2日被吉林市船营区人民法院判处有期徒刑二年，缓刑二年，并处罚金人民币13,600.00元。因涉嫌犯盗窃罪，于2019年10月26日被刑事拘留，同年11月8日被逮捕。现羁押于吉林市看守所。 吉林省吉林市龙潭区人民检察院以吉市龙检第一检察部刑诉〔2019〕375号起诉书指控被告人季忠伟犯盗窃罪，于2019年12月19日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。吉林省吉林市龙潭区人民检察院指派检察员刘东华、王宇峰出庭支持公诉，被告人季忠伟到庭参加诉讼。现已审理终结。 吉林省吉林市龙潭区人民检察院指控：被告人季忠伟于2019年10月12日2时许，在吉林市龙潭区南宁路土南小区10号楼4号网点大众药品总汇内，用事先准备的液压铁剪子将该药店后窗处的铁护栏剪断后推窗潜入店内，将药店收银台抽屉及吧台钱箱内等处的现金人民币2900余元盗走。 公诉机关认为，被告人季忠伟以非法占有为目的，秘密窃取公民财物，数额较大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以盗窃罪追究其刑事责任。被告人季忠伟如实供述自己的罪行，且认罪认罚，具有法定从轻处罚情节。被告人季忠伟具有前科，具有酌定从重处罚情节。建议判处被告人季忠伟有期徒刑六个月至十个月，并处罚金。公诉机关提交了被告人季忠伟的供述与辩解；证人付影、尚永玲、张婷婷、王美艳、陆海英、宿秀芹等证言；辨认现场笔录、搜查笔录、现场勘验检查工作记录；常住人口详细信息、到案经过、扣押物品清单、照片、监控录像截图、刑事判决书、光盘等证据。 被告人季忠伟对公诉机关指控的事实、罪名及量刑建议均无异议，同意适用简易程序，且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。 经审理查明的事实、证据与公诉机关的指控一致。另查明，被告人季忠伟系被公安机关抓获到案。被告人季忠伟已缴纳罚金人民币3,000.00元。退赔失主吉林市龙潭区大众药品总汇全部损失人民币2,900.00元。 本院认为，被告人季忠伟以非法占有为目的，秘密窃取公民钱财，数额较大，其行为已构成盗窃罪。公诉机关指控的事实清楚，罪名成立。对公诉机关认为被告人季忠伟如实供述自己的罪行，且自愿认罪认罚，具有法定从轻处罚情节。被告人季忠伟具有前科，具有酌定从重处罚情节的公诉意见，本院予以支持。公诉机关量刑建议适当。被告人季忠伟提供财产刑担保，且退赔给失主全部损失，具有酌定从轻处罚情节。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款、第四十五条、第五十二条、第五十三条、第六十一条、第六十四条之规定，判决如下： 一、被告人季忠伟犯盗窃罪，判处有期徒刑七个月，并处罚金人民币三千元。 (刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年10月26日起至2020年5月25日止。罚金已缴纳。） 二、责令被告人季忠伟退赔给失主吉林市龙潭区大众药品总汇人民币二千九百元。（已退赔） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向吉林省吉林市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。 审 判 员  王 婕 二〇二〇年一月七日 代理书记员  张馨心
江苏省扬州市广陵区人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏1002执保105号申请人:李求兵，男，1974年5月28日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。委托诉讼代理人：陈婷，江苏马蓉律师事务所律师。被申请人：扬州亚红建设工程有限公司，住所地扬州市。法定代表人：胡亚红。申请人李求兵与被申请人扬州亚红建设工程有限公司追索劳动报酬纠纷一案，申请人李求兵向本院申请财产保全，请求冻结被申请人扬州亚红建设工程有限公司名下银行存款5万元。本院经审查认为，申请人李求兵的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款，《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十一条之规定，裁定如下：查封冻结被申请人扬州亚红建设工程有限公司名下银行存款5万元。本裁定书立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  曾光明二〇二〇年一月二十日书记员  钱爱华
河南省商丘市梁园区人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫1402民初12432号申请人葛某某，男，汉族，1960年6月6日生，住商丘市。申请人沙某，女，汉族，1964年6月15日生，住商丘市睢阳区。被申请人商丘市某粮油购销有限公司。住所地商丘市梁园区观堂乡粮管所院内。统一社会信用代码914114027891895672。法定代表人秦恩强，职务：经理。申请人葛某、沙某与被申请人商丘市某某粮油购销有限公司民间借贷纠纷一案，申请人于2020年1月8日向本院提出诉讼保全申请，要求冻结被申请人商丘市谷丰粮油购销有限公司银行存款300000元或查封、扣押同等价值的财产。申请人葛某、沙某已向本院提供葛某名下的豫（2017）商丘市不动产权第**房产作为财产保全担保。本院经审查认为，申请人葛某、沙某的申请理由符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条，《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条之规定，裁定如下：一、冻结被申请人商丘市谷丰粮油购销有限公司银行存款300000元或查封、扣押其同等价值的其他财产。二、查封申请人葛某名下的豫（2017）商丘市不动产产权第**产一套。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员 付 磊二〇二〇年一月八日书记员 戴昊彤
文书内容江苏省扬州市广陵区人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏1002执保90号申请人：明鑫智能光讯（江苏）有限公司，住所地江苏省扬州市广陵区。被申请人：王平，男，1967年11月16日出生，汉族，住江苏省高邮市。本院在审理申请人明鑫智能光讯（江苏）有限公司与被申请人王平买卖合同纠纷一案中，申请人于2020年1月14日向本院提出诉讼保全的申请，要求冻结被申请人王平银行存款300000元，或查封其等值财产，并由紫金财产保险股份有限公司扬州中心支公司出具了诉讼财产保全责任保险保单保函，保险金额为300000元，承诺如因申请人财产保全申请错误致使被申请人或利益相关方遭受直接经济损失，担保人无条件不可撤销地承担连带赔偿责任。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条之规定，裁定如下：冻结被申请人王平银行存款300000元，或查封其等值财产。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员  曾光明二〇二〇年一月十九日书记员  王维昊
安徽省和县人民法院 执 行 完 毕 结 案 通 知 书 （2020）皖0523执88号 申请执行人巫仕盼与被执行人张福香抚养费纠纷一案，本院于2020年1月7日立案执行。被执行人张福香于1月22日主动履行义务4000元，并向本院缴纳执行费50元。现被执行人已履行完毕义务，依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（1）项的规定，本案予以结案。 特此通知。 二〇二〇年一月二十二日
广西壮族自治区百色市右江区人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）桂1002行监112号 原审原告百色玉柴物流有限公司，住所地：百色市右江区城东大道大同村何屋屯一场地（石龙酒厂路口）。 法定代表人陈XX，公司总经理。 委托代理人杨XX，广西广来律师事务所律师。 委托代理人邓XX，广西广来律师事务所律师。 原审被告广西壮族自治区百色高速公路管理处，住所地：百色市右江区城东大道**。 法定代表人帅XX，主任。 委托代理人黄XX，广西中名律师事务所。 原审原告百色玉柴物流有限公司不服原审被告广西壮族自治区百色高速公路管理处行政处罚纠纷一案，本院已于2019年12月16日作出(2018)桂1002行初150号行政判决，该判决已发生法律效力。在自查过程中，本院发现原判决存在《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形，可能影响本案公正审判。经本院院长提交审判委员会讨论认为，本案符合法律的规定，应予再审。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十二条第一款的规定，裁定如下： 一、本案由本院再审 二、再审期间，中止原判决的执行。 审判长  黄靖钧 审判员  袁 琳 审判员  黄 婷 二〇二〇年一月二十日 书记员  黄玉莲
广东省佛山市南海区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0605执28413号 申请执行人：穆翠玲，女，汉族，1969年4月15日出生，住河北省承德市双桥区。 被执行人：佛山市泓通体育发展管理有限公司，住所地广东省佛山市南海区桂城街道石龙南路**富丰新城铂丽锦鳞商务中心，统一社会信用代码914406053038579338。 法定代表人：孙杨。 申请执行人穆翠玲与被执行人佛山市泓通体育发展管理有限公司服务合同纠纷一案，本院作出的（2019）粤0605民初20571号民事调解书已经发生法律效力。依上述民事调解书，被执行人佛山市泓通体育发展管理有限公司应于2019年10月15日之前返还预付费1680元予申请执行人穆翠玲，并承担案件受理费25元。因被执行人拒不履行生效法律文书确定的还款义务，申请执行人于2019年10月17日向本院申请强制执行，本院于同日立案执行。 本案在执行过程中，本院通过全国网络查控系统调查被执行人佛山市泓通体育发展管理有限公司的财产状况并实地调查，未发现该被执行人有可供执行的财产且已停止经营。因被执行人未履行还款义务且未向本院申报财产，本院于2019年12月31日将佛山市泓通体育发展管理有限公司列入全国法院失信被执行人名单，于同日对其法定代表人孙杨限制高消费。2020年1月8日，本院向申请执行人发出《限期举证通知书》，告知本案的执行情况，并限定其三日内向本院举证提供被执行人可供执行的财产，申请执行人逾期未能举证提供。 本院认为，案经执行，被执行人暂无财产可供执行，申请执行人逾期亦无法向本院举证提供被执行人可供执行的财产线索。本次执行情形符合终结执行的条件，依法应予终结本次执行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行的财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 执行长  杨紫君 执行员  陈 波 执行员  陈荣发 二〇二〇年一月十四日 书记员  郭晓莹
本溪市溪湖区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0503执13号之三被执行人包阳，本溪市石桥子开发区。本院依据已经发生法律效力的（2020）辽0503执13号之三裁定书，于2020年01月08日向被执行人包阳发出执行通知书，责令被执行人接到通知后日内履行上述法律文书确定的义务，但被执行人包阳至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人包阳在平安银行ｘｘ×××22账户内存款人民币20263.5000元，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 孟 辉二〇二〇年一月八日书记员 李志鹏附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百四十四条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
江苏省扬州市广陵区人民法院民 事 裁 定 书（2020)苏1002执保121号申请人：扬州三盛机电有限公司，住所地在扬州市。法定代表人：刘风梅。被申请人：扬州瑞泰车材工业有限公司，住所地在扬州市。法定代表人：翁文钟。本院在审理申请人扬州三盛机电有限公司与被申请人扬州瑞泰车材工业有限公司买卖合同纠纷一案中，申请人向本院提出财产保全的申请，要求对两被申请人价值17万元的财产采取保全措施，并已提供担保。本院认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条的规定，裁定如下：冻结被申请人扬州瑞泰车材工业有限公司银行存款17万元，或查封、冻结其等值财产。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  曾光明二〇二〇年一月二十二日书记员  王维昊
西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)陕0113民初994号 原告:李广峰，男，汉族，1979年8月5日出生，住西安市未央区。 委托诉讼代理人：潘纪军，陕西尚文律师事务所律师。 被告：中海物业管理有限公司西安分公司，住所地：西安市曲江新区**。 负责人：孙京伟，该公司总经理。 被告：中海物业管理有限公司，住所地：深圳市南，住所地：深圳市南山区div style="margin: 0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt; font-family: 宋体; font-size: 15pt;"> 法定代表人：杨鸥，该公司行政总裁。 共同委托诉讼代理人：王小龙，泰和泰（西安）律师事务所律师。 共同委托诉讼代理人：冯俊华，泰和泰（西安）律师事务所律师。 第三人：西安中海兴晟房地产有限公司，住所地：西安曲江，住所地：西安曲江新区div style="margin: 0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt; font-family: 宋体; font-size: 15pt;"> 法定代表人：郭勇，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张楠，陕西海普睿诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张嘉通，陕西海普睿诚律师事务所律师。 原告李广峰与被告中海物业管理有限公司西安分公司、被告中海物业管理有限公司、第三人西安中海兴晟房地产有限公司不当得利纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李广峰的委托诉讼代理人潘纪军、被告中海物业管理有限公司西安分公司、被告中海物业管理有限公司的共同委托诉讼代理人王小龙、冯俊华、第三人西安中海兴晟房地产有限公司的委托诉讼代理人张楠、张嘉通到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告李广峰诉称，原告购买了位于西安市未央区太华路与太元路交汇处东北角开元壹号小区商品房。被告中海物业管理有限公司西安分公司先以物业费的名义收取了原告5000元款项。在原告入住后，被告中海物业管理有限公司西安分公司继续占有该笔费用损害原告的合法权益。被告中海物业管理有限公司西安分公司为被告中海物业管理有限公司的分公司，被告中海物业管理有限公司应当承担被告中海物业管理有限公司西安分公司的民事责任。为维护自身合法权益，原告诉至本院请求判令：1、被告中海物业管理有限公司西安分公司退还收取原告的费用5000元；2、被告中海物业管理有限公司对于第一项请求承担连带责任；3、诉讼费由被告承担。 被告中海物业管理有限公司西安分公司、中海物业管理有限公司辩称，一、该款项是车位费而非物业费，每个车位团购服务费5000元，业主享受了相应优惠；该费用开具的凭证与物业费单据不同，物业费单据明确列明各项费用明细；该费用收取时间与物业费时间不符，物业费是按面积计算，在交房时收取，且物业费也不是一次收取，而是按季支付，而该费用在交房之前一次性收取；其中业主梁楠、罗维冬的费用已退还；答辩人仅向参与团购的业主收取该费用，而不是向所有业主收取。二、答辩人收取费用是因与第三人达成的服务方案，且被答辩人也购买车位并享受相应优惠，有些打九折，有些是抵部分费用。三、该费用发生在2015年之前，超过诉讼时效。 第三人中海物业管理有限公司述称，第一，第三人对被告提交的服务方案认可；第二，原、被告之间的诉争事实与第三人无关，不予答辩。 经审理查明，2014年2月21日，原告与中建地产有限公司签订《商品房买卖合同》，购买位于西安市未央区XX路XX号XX号XX区XX幢XX单元XX层XX号房。2015年12月24日，原、被告签订了《前期物业服务协议》。中海物业管理有限公司西安分公司为该小区提供物业服务。2014年5月18日，被告中海物业管理有限公司西安分公司收取原告服务费5000元。被告庭审中辩称，该费用系原告向第三人购买车位时为享受优惠而交的服务费，且其已将该笔费用交给了开发商即第三人西安中海兴晟房地产有限公司，原告对二被告该辩称不予认可。因双方争议较大，致法庭调解不能。 上述事实，有商品房买卖合同、中海物业管理有限公司西安分公司收据、当事人陈述及庭审笔录等在卷佐证，并经当庭核对，可以作为认定案件事实的依据。 本院认为，不当得利是指因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。根据《物业管理条例》规定：“第四十条物业服务应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务费办法，在物业合同中约定。第四十三条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。”本案中，被告中海物业管理有限公司西安分公司收取原告服务费5000元，二被告辩称此费用是原告购买车位时为享受优惠向被告中海物业管理有限公司西安分公司缴纳的服务费，二被告虽提供《中海地产与中海物业车位团购合作方案》，但未提供充分证据证明业主同意该方案且涉案费用系受业主委托提供了服务而收取，故对二被告该辩称本院不予认可。二被告辩称原告诉请已过诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条以及《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第八条的规定，原告自知道权利受到侵害持续主张权利，该过程并未间断，故对于二被告该辩称本院不予认可。被告中海物业管理有限公司西安分公司无法定、约定事由，收取原告服务费5000元，原告主张被告中海物业管理有限公司西安分公司返还该款项，本院予以支持。对于原告诉称二被告对该费用承担连带责任，经查，因中海物业管理有限公司西安分公司系中海物业管理有限公司的分支机构，根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定，中海物业管理有限公司西安分公司的责任应由中海物业管理有限公司承担，故原告要求被告中海物业管理有限公司承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、第一百八十八条、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第八条以及《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告中海物业管理有限公司西安分公司于本判决生效之日起十日内向原告李广峰退还收取的费用5000元； 二、被告中海物业管理有限公司对第一项债务承担连带责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费50元，由二被告共同承担，因原告已预交，故二被告应在支付上述款项时向原告一并支付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审判长 李 漾 审判员 王 华 审判员 申国英 二〇二〇年一月十日 书记员 张婧媛
洛阳高新技术产业开发区人民法院执 行 通 知 书(2020)豫0391执6号河南国基建设集团有限公司：你单位与智进强、祝素玲买卖合同纠纷一案，本院作出的（2019）豫0391民初413号民事判决书已发生法律效力。申请执行人智进强、祝素玲于二Ｏ二Ｏ年一月二日向本院申请强制执行，本院于当日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你单位履行下列义务：立即将执行款212170.1元（暂计），执行费3083元，共计215253.1元交至我院。开户银行：中国银行股份有限公司洛阳自贸区支行账户名称：洛阳高新技术产业开发区人民法院账号：62×××92特此通知。二〇二〇年一月二日联系人：仝警官（法院505室）联系电话：0379-6315****本院地址：洛阳高新区春城路8号邮编：471000风险提示：根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：(一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；(二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；(三)违反财产报告制度的；(四)违反限制高消费令的；(五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；(六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
文书内容江苏省扬州市广陵区人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏1002执保39号申请人：扬州明发包装有限公司，住所地扬州市广陵区。法定代表人：周明发，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李明，江苏鈜云辰旭律师事务所律师。被申请人：扬州市晨辉机械有限公司，住所地扬州市广陵区。法定代表人：夏元忠，该公司执行董事。本院在审理申请人扬州明发包装有限公司与被申请人扬州市晨辉机械有限公司买卖合同纠纷一案中，申请人于2020年1月3日向本院提出诉讼保全的申请，要求冻结被申请人扬州市晨辉机械有限公司银行存款74000元，或查封其等值财产，并由中国大地财产保险股份有限公司扬州中心支公司出具了诉讼财产保全责任保险保函，保险金额为74000元，承诺对申请人申请保全错误造成被申请人的财产损失经法院判决确认后承担连带赔偿责任。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条之规定，裁定如下：冻结被申请人扬州市晨辉机械有限公司银行存款74000元，或查封其等值财产。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员  曾光明二〇二〇年一月十三日书记员  钱爱华
福建省厦门市思明区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽0203民初23658号之一 原告：罗昊，男，1988年10月10日出生，汉族，住厦门市思明区。 委托诉讼代理人：伍琳璐，福建亚嘉律师事务所执业律师。 被告：曾鹭东，男，1979年11月11日出生，汉族，住厦门市思明区。 原告罗昊与被告曾鹭东民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月5日立案受理后，依法适用简易程序由审判员郭国超独任进行审理。本院在审理过程中发现该案不宜适用简易程序，应转为普通程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下： 本案转为普通程序。 审 判 长  郭国超 人民陪审员  张 华 人民陪审员  郑义明 二〇二〇年一月十六日 代书 记员  周雪玲 附件：本案所适用的法律法规 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
甘肃省天水市秦州区人民法院 暂 予 监 外 执 行 决 定 书 (2017）甘0502刑初391号 公诉机关天水市秦州区人民检察院。 被告人郭文凯，男，汉族，天水市秦州区人。1997年12月11日因犯贩卖毒品罪被原天水市秦城区人民法院判处有期徒刑一年，并处罚金1000元；1999年6月22日因犯贩卖毒品罪被原天水市秦城区人民法院判处有期徒刑六年六个月，并处罚金5000元；2013年10月31日因犯贩卖毒品罪被天水市秦州区人民法院判处有期徒刑七年十一个月，并处罚金6000元，2013年11月11日因病暂予监外执行。因涉嫌犯贩卖毒品罪于2017年9月4日被抓获羁押，9月5日被刑事拘留，因其腹内有异物及患病，秦州区看守所不予收押，9月6日被监视居住。 2017年11月28日本院作出(2017）甘0502刑初391号刑事判决：一、撤销本院（2015）天秦刑初字第360号暂予监外执行决定书；二、被告人郭文凯犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑一年六个月，并处罚金4000元。原判余刑四年一个月五日，罚金5400元；合并有期徒刑五年七个月五日，并处罚金9400元，决定执行有期徒刑五年六个月，并处罚金9400元。（刑期自2020年1月21日起至2025年7月20日止）。 经查，罪犯郭文凯因患有慢性阻塞性肺疾病，其呼吸功能障碍已达严重程度，不宜收监执行。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十五条第一款第（一）项、第（三）项的规定，决定将罪犯郭文凯暂予监外执行。 二〇二〇年一月二十一日
河南省焦作市山阳区人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫0811民初4859号原告：焦作市山阳区农村信用合作联社，住所地：焦作市山阳路**。法定代表人：周恒新，理事长。委托诉讼代理人：郭连红，该社职工。被告：张争堂，女，1977年11月15日出生，汉族，住河南省焦作市解放区。被告：张斗堂，男，1975年2月15日出生，汉族，住河南省焦作市解放区。原告焦作市山阳区农村信用合作联社与被告张争堂、张斗堂金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月19日立案。本案在审理过程中，因我省启动重大突发公共卫生事件一级响应机制，××肺炎疫情防控致使不能正常开展调查核实证据等庭审工作，暂时不能继续审理。本院认为，××肺炎疫情防控致使不能正常开展调查核实证据等庭审工作，暂时不能继续审理，故应中止诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第㈥项、第一百五十四条第一款第㈥项之规定，裁定如下：本案中止诉讼。审 判 长  樊媛媛人民陪审员  曹彦学人民陪审员  杜师新二〇二〇年一月二十七日书 记 员  张雨晴
文书内容江苏省扬州市广陵区人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏1002执保91号申请人：明鑫智能光讯（江苏）有限公司，住所地扬州市广陵区。被申请人：杨清，男，1968年3月27日出生，汉族，住扬州市广陵区。本院在审理申请人明鑫智能光讯（江苏）有限公司与被申请人杨清买卖合同纠纷一案中，申请人于2020年1月14日向本院提出诉讼保全的申请，要求冻结被申请人杨清银行存款270000元，或查封其等值财产，并由紫金财产保险股份有限公司扬州中心支公司出具了诉讼财产保全责任保险保单保函，保险金额为270000元，承诺如因申请人财产保全申请错误致使被申请人或利益相关方遭受直接经济损失，担保人无条件不可撤销地承担连带赔偿责任。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条之规定，裁定如下：冻结被申请人杨清银行存款270000元，或查封其等值财产。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员  曾光明二〇二〇年一月十九日书记员  王维昊
抚顺市东洲区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0403执16号之一申请执行人：刘凤云。被执行人：刘明举。本院依据已经发生法律效力的（2019）辽0403民初1859号民事调解书，向被执行人刘明举发出执行通知书，责令被执行人履行上述法律文书确定的义务，但被执行人未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：冻结被执行人刘明举银行账户（尾号9820）的存款。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  徐丽娜二〇二〇年一月六日书记员  姚 旺
江苏省扬州市广陵区人民法院民 事 裁 定 书(2020)苏1002执保50号之一解除保全申请人：江苏润扬经贸发展有限公司。住所地南京市鼓楼区华彩苑32-101。机构代码：91320000732252123D。被申请人：扬州市捷达混凝土有限公司。住所地扬州市。机构代码：91321000677614864E。解除保全申请人江苏润扬经贸发展有限公司于2020年1月16日向本院申请，请求解除对江苏润扬经贸发展有限公司名下中国工商银行宁海路支行43×××63账号的保全措施。本院经审查认为，解除保全申请人的上述申请符合法律规定，依法应予准许。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条规定，裁定如下：解除对江苏润扬经贸发展有限公司名下中国工商银行宁海路支行43×××63账号的保全措施。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  曾光明二〇二〇年一月十七日书记员  王维昊