广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0205民初4560号 原告：阳志红，女，1968年10月2日生，汉族，住广西壮族自治区柳州市柳**。 委托诉讼代理人：廖祎，广西汇力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：龙麟，广西汇力律师事务所律师。 原告：黄强，男，1973年12月9日生，汉族，住广西壮族自治区柳州市城中区。 被告：覃爽，男，1983年5月25日生，壮族，住广西壮族自治区柳州市柳**。 原告阳志红与被告黄强、覃爽民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月15日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告阳志红的委托诉讼代理人廖祎、龙麟到庭参加诉讼，被告黄强、覃爽经本院公告合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 阳志红向本院提出诉讼请求：1.黄强、覃爽共同向阳志红偿还借款本金200000元以及相应利息合计224000元（利息计算方法：以借款本金200000元为基数，自2015年1月1日暂计至2019年8月1日共56个月，按月利率2%计算，之后利息计算至实际清偿完毕之日止）；2.黄强、覃爽承担阳志红所支付的律师代理费12630元；3.阳志红对本案抵押物折价或拍卖、变卖所得价款对上述债务优先受偿；4.本案诉讼费由黄强、覃爽承担。事实和理由：黄强、覃爽向阳志红借款800000元，双方约定了借款期限及利息，并办理了抵押登记。现借款期限届满，黄强、覃爽仅支付部分本金及利息。经追索未果，阳志红遂向本院起诉。 黄强、覃爽未作答辩。 阳志红向本院提供了《抵押借款协议书》、《借据》、抵押物清单、他项权证、银行账户交易明细、委托代理合同及律师费收据等，黄强、覃爽未向法庭提供证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，黄强、覃爽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。阳志红提交的上述证据均有原件予以核对，证据合法、有效，与案件具有关联性，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年3月28日，黄强、覃爽向阳志红借款800000元，阳志红于当天通过银行转账的方式向黄强交付借款750000元，其余50000元为现金交付。黄强、覃爽收到上述借款后，向阳志红出具《借据》1张，认可借到阳志红借款800000元整。2014年4月1日，双方签订《抵押借款协议书》，约定黄强用其名下位于1柳州市、及2柳州市房屋作为上述800000元借款的抵押；双方同时约定借款期限为24个月，即从2014年4月1日至2016年3月31日，借款月利率为4%；诉讼期内所发生的一切讼费费用由黄强承担等。 借款发生后，黄强、覃爽于2014年12月8日向阳志红归还借款本金600000元。2014年3月28日至2014年11月底，黄强、覃爽向阳志红支付利息共计150000元，2015年至2016年期间陆续支付利息共计10000元。 另查明，覃爽名下位于2柳州市房屋登记的债权数额为150000元，他项权利人为阳志红。柳南区人民法院已在（2018）桂0204执1199号案中对上述房屋进行拍卖。审理过程中，阳志红向本院申请查封覃爽名下暂存于柳南区人民法院上述房屋拍卖款，后又申请解封150000元限额。经查，阳志红已于2019年12月11日从柳南区人民法院领取上述150000元拍卖款项，该房屋仍有部分拍卖款暂存于柳南区人民法院。 本院认为，债务应当清偿。借款人应当按照约定的期限返还借款。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。本案中，借贷双方约定的借款期限已届满，黄强、覃爽未依约归还借款本金，现阳志红要求其归还借款本金于法有据，本院予以支持。关于尚欠借款本金数额，借款发生后，黄强、覃爽已支付利息160000元，阳志红主张该部分利息为借款发生后至2014年11月的利息，经核算，该160000元并未超出该期间按月利率3%计算得出的利息，故扣除2014年12月8日黄强、覃爽已归还的借款本金600000元，黄强、覃爽还应向阳志红归还借款本金200000元（800000元-600000元）。 关于利息的问题。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。本案中，借贷双方约定的月利率4%已超出法律规定的利息上限，现阳志红主张从2015年1月1日起按月利率2%计算利息符合法律规定，本院予以支持。⑴关于已办理抵押登记的150000元借款的利息问题。因2柳州市房屋登记的债权数额为150000元，故该房屋拍卖所得的价款优先受偿的范围仅及于150000元本金、利息及实现担保物权的费用，阳志红已从柳南区人民法院领取上述房屋的拍卖款150000元，该款应先抵扣150000元本金所产生的利息。2015年1月1日至2019年8月1日期间150000元借款的利息为165107元（150000元×24%÷365天×1674天），因此，黄强、覃爽仍需向阳志红支付2015年1月1日至2019年8月1日期间150000元本金尚欠利息15107元（165107元-150000元），2019年8月2日之后的利息应以借款本金150000元为基数，按月利率2%计算至黄强、覃爽实际清偿借款本金之日止。⑵关于无抵押登记的50000元借款的利息问题。黄强、覃爽应当以借款本金50000元为基数，从2015年1月1日起至其实际清偿借款本金之日止，按月利率2%向阳志红计付利息。 关于律师费的问题。阳志红主张黄强、覃爽承担其律师服务费12630元，并提供了委托代理合同和收据为证，但借贷双方在《抵押借款协议书》中约定了逾期还款导致诉讼的相关讼费由黄强承担，故阳志红要求黄强、覃爽共同承担其律师服务费缺乏法律依据，本院不予支持，阳志红为实现本案借款所支付的律师服务费12630元应由黄强承担。 关于优先受偿的问题。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。本案抵押物已被柳南区人民法院拍卖，且阳志红已优先受偿150000元，现该抵押物尚有部分拍卖款暂存于柳南区人民法院，故该款仍应优先偿还150000元借款本金及尚欠利息、实现债权的费用，阳志红主张优先受偿权超出上述范围的部分缺乏依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告黄强、覃爽于本案判决生效之日起十日内向原告阳志红归还借款本金50000元并支付利息（利息计算方法：以借款本金50000元为基数，从2015年1月1日起至被告黄强、覃爽实际清偿借款本金之日止，按月利率2%计付）； 二、被告黄强、覃爽于本案判决生效之日起十日内向原告阳志红归还借款本金150000元并支付2015年1月1日至2019年8月1日期间的利息15107元，2019年8月2日之后的利息，应以借款本金150000元为基数，按月利率2%计付至被告黄强、覃爽实际清偿借款本金之日止； 三、被告黄强于本案判决生效之日起十日内向原告阳志红赔偿律师服务费12630元； 四、如被告黄强、覃爽在本案生效判决确定的履行期间内不能履行上述债务，则以被告覃爽位于柳州市房屋拍卖所得价款优先偿还原告阳志红的上述第二项、第三项债权； 五、驳回原告阳志红的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7849元、公告费1140元，保全费2670元，合计11659元（原告阳志红已预交），由被告黄强、覃爽负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 长  潘春霞 人民陪审员  何燕秋 人民陪审员  陈 悦 二〇二〇年一月十五日 法官 助理  李嘉欣 书 记 员  黎桂连