山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0811民初9040号原告：吴某某，男，1963年6月12日出生，汉族，住济宁市任城区。委托诉讼代理人：周怡，山东舜鸿律师事务所律师。被告：郭某某，男，1977年5月6日出生，汉族，现在菏泽监狱服刑。委托诉讼代理人：潘兴峰，山东民桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：李万瑞，山东民桥律师事务所实习律师。被告：王某某，女，1977年2月15日出生，汉族，住济宁市任城区。委托诉讼代理人：田久明，山东开启律师事务所律师。原告吴某某与被告郭某某、王某某不当得利纠纷一案，本院于2019年7月15日立案后，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴某某及委托诉讼代理人周怡、被告郭某某委托诉讼代理人潘兴峰、被告王某某委托诉讼代理人田久明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴某某向本院提出诉讼请求：1.判令两被告郭某某、王某某返还20万元及利息（以20万元为基数，自2014年2月10日至实际清偿之日，按中国人民银行同期贷款利率计算）；2.诉讼费用由被告负担。事实和理由：原告吴某某于2014年2月10日交付被告郭某某购房款尾款20万元，被告郭某某出具收条一份。现郭某某否认与原告间存在购房合同关系，也不认可收到的是原告购房款，因此，被告郭某某收取原告20万元没有任何事实和法律依据，应予以返还。为维护原告合法权益，特提起诉讼。被告郭某某辩称，原告所诉交付被告购房尾款20万元不是事实。当时原告吴某某找到我，想要买我的房子，向原告出具收条可能是想初步定一下房子的价格。但房子不是我一个人的，因为前妻王某某的反对，再加上我出事，所以房子没有卖成。被告从来没有收到过原告的钱，不构成不当得利，请求驳回原告的诉讼请求。被告王某某辩称：1.原告所诉称的向被告郭某某交付购房尾款20万元的事实并不存在。在原、被告执行异议一案中，原告已经提出过该主张，但因证据不足，济宁高新技术产业开发区人民法院和济宁市中级人民法院两审均未支持。被告郭某某在济宁高新技术产业开发区人民法院对其所做的调查笔录中，也明确否认收到原告任何购房款。2.被告王某某不承担还款义务。被告王某某从未同意向原告出售房屋，也没有与原告签订过房屋买卖合同。被告郭某某向原告出具收条时，被告王某某并不知情，也未在收条上签名。原告诉称的也是将20万元交给了郭某某。综上，被告王某某没有取得不当得利，亦未损害原告利益，原告依据不当得利主张权利没有事实及法律依据，应予驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据经审查认定的证据和当事人陈述，本院认定事实如下：位于济宁市阜桥辖区户的房屋登记所有权人系被告郭某某、王某某，房屋登记时间为2010年8月25日。被告郭某某、王某某原系夫妻，2014年8月28日登记离婚，约定上述房屋归郭某某所有。2016年2月15日，郭某某因涉及刑事犯罪被刑事拘留。2013年12月6日，案外人魏艳春（原告吴某某前妻，2011年5月17日离婚）向案外人李永东转账100万元。2014年2月10日，被告郭某某向原告出具《收条》一张，载明“今收到吴某某房款壹佰贰拾万元整（1200000）。”被告郭某某出具收条后将涉案房屋钥匙交给原告，原告自此实际占有该房屋。2018年3月，济宁高新技术产业开发区人民法院依据该院（2016）鲁0891民初3094号民事判决书执行涉案的上述房屋（2014年10月20日被该院查封）。吴某某2018年6月8日向该院提出执行异议，2018年7月19日济宁高新技术产业开发区人民法院以（2018）鲁0891执异28号民事裁定驳回了吴某某的异议申请。吴某某遂向济宁高新技术产业开发区人民法院提起执行异议之诉，该院于2018年12月27日以（2018）鲁0891民初2618号民事判决驳回了吴某某的诉讼请求，理由是：1.吴某某与郭某某、王某某未签订房屋买卖合同，且涉案房屋为郭某某、王某某共有，即使吴某某陈述签订房屋买卖合同属实，也仅有共有人之一的郭某某签名，而王某某对房屋买卖不认可也未在收条上签名，不宜认定房屋买卖合同有效；2.房屋买卖属于人生大事，通常会以书面形式进行，本案未签订合同不符合常理；吴某某向郭某某支付120万元不能认定，其中100万元转账给了案外人李永东，不能认定是按照郭某某指示支付的购房款；20万元的证据只有三个证人，无银行取款凭证或转账凭证相印证，故对证人证言不予采信；3.在吴某某主张已支付全部房款，房屋具备过户条件下，至济宁高新技术产业开发区人民法院查封前有八个月的时间，原告未办理过户手续，不符合常理。因此，虽吴某某占有涉案房屋，但其证据不能证实其在济宁高新技术产业开发区人民法院查封前已合法购买了涉案房屋，故依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，驳回吴某某诉讼请求。吴某某对上述判决不服，上诉至济宁市中级人民法院。济宁市中级人民法院于2019年6月10日以（2019）鲁08民终1154号判决维持了一审判决。理由是：1.吴某某未提供证据证明其与郭某某、王某某签订了房屋买卖合同；2.吴某某主张向郭某某支付了房款100万元，但没有证据证明该100万元的转账（转给了李永东）是按照郭某某的指示转款；3.吴某某主张已经支付全部房款，在涉案房屋具备过户条件至法院查封前长达八个月的时间内未办理房屋过户，明显不符合常理。因此，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，虽吴某某实际占有了涉案房屋，但吴某某提供的证据不能证实其在法院查封涉案房屋前已签订合法有效的书面买卖合同，亦不能证实其已支付价款，也未提交证据证明非因买受人原因未办理过户登记。济宁市中级人民法院作出维持判决后，吴某某在本院提起了本次诉讼，同时在济宁高新技术产业开发区人民法院就另外100万元提起了诉讼。另查明，2016年1月27日，吴某某通过其中信银行账户向本案证人赵桂英转款27万元，“其他附加信息及用途”一栏注明“还借款”。本院认为，《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”根据此规定，通常认为不当得利的构成要件包括：一方获得利益、致使另一方遭受损害、获得利益一方的获利没有法律根据。在三个构成要件中，一方获得利益是确认不当得利成立的首要要件。本案中，如确认不当得利成立，首先应当认定被告郭某某获得了利益，即原告吴某某已将20万元交付给了郭某某。原告吴某某为证明这一事实提供了相关证据，但其提供的证据与其在之前执行异议之诉中提供的证据一致，而执行异议案件已经济宁高新技术产业开发区人民法院和济宁市中级人民法院审理终结，认定该20万元并未实际交付。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十三条规定，在原告吴某某未提供相反证据推翻生效判决已认定的事实的情况下，本院对其主张的20万元已交付的事实亦不予认定。因此，原告吴某某主张被告郭某某、王某某返还不当得利20万元及利息，没有事实及法律依据，本院不予支持。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告吴某某的诉讼请求。案件受理费5200元，由原告吴某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审 判 长  郭克法人民陪审员  王金梅人民陪审员  苏兆云二〇二〇年一月十三日书 记 员  彭 楠