呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2019）内0102民初9206号原告：呼和浩特中燃城市燃气发展有限公司，住所地呼和浩特市回民区海拉尔西街工农兵路55号。法定代表人:匡晓东，该公司经理。委托诉讼代理人：周亮，男，公司员工。被告：呼和浩特市亿和酒店管理有限责任公司，住所地呼和浩特市新城区老缸房街28号。法定代表人：武永俊，男，住呼和浩特市。原告呼和浩特中燃城市燃气发展有限公司（以下简称中燃公司）与被告呼和浩特市亿和酒店管理有限责任公司（以下简称亿和酒店）供用热力合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告呼和浩特中燃城市燃气发展有限公司的委托诉讼代理人周亮，被告呼和浩特市亿和酒店管理有限责任公司的法定代表人武永俊均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告呼和浩特中燃城市燃气发展有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告支付原告采暖费124394.4元；2.请求法院依法判令被告支付原告自2019年1月31日至2019年4月8日止因拖欠采暖费产生的违约金18754.1元；3.请求法院依法判令本案的诉讼费由被告承担。庭审中，原告中燃公司放弃第二项诉讼请求。事实与理由：2013年以来，原告应呼和浩特市煤改气项目要求，接管被告所在地供暖锅炉，原告作为被告住所地供热单位，为被告提供了规范的供热服务。原告按照《呼和浩特市城市供热管理条例》之规定给被告提供供热服务，原告向被告提供的供热温度达标，但被告未尽相应的义务向原告支付采暖费，截止到2018年12月28日，被告欠原告采暖费224394.4元。经原告多次向被告催收，被告于2018年12月28日向原告出具了《承诺书》，但并未妥善履行完毕。截至目前，被告欠原告采暖费124394.4元及违约金18754.1元，共计143148.5元。为了维护原告合法权益，原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条特向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决支持原告的全部诉请。被告呼和浩特市亿和酒店管理有限责任公司辩称，第一项诉讼请求不予认可，没有用过暖气，没有提供过服务，热水管道一直上锁子。对第二项诉讼请求违约金也不予认可，事实理由是被告因消防不合格和房东航天六院一直在进行诉讼，2017年3月3日消防对酒店进行了查封，被告一直处于停业状态，呼和浩特市中级人民法院判令被告和房东的合同于2017年1月3日已经终止，被告使用占用到2019年1月30日，原告与被告没有供暖协议，被告只承担在被告经营期间的取暖费，那时被告已经停止营业，法院已经判决了。当事人围绕诉讼请求向法庭提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换与质证。本院经审理认定证据及案件事实如下：原告中燃公司是具有供暖资质的公司，被告呼和浩特市亿和酒店管理有限责任公司实际使用的亿和商务酒店位于呼和浩特市××区，房屋面积为5540平方米，该房屋属原告供暖范围，供热价格为5.03元/平方米.月，供热周期为当年的10月15日至次年的4月15日。被告亿和酒店于2018年12月28日补缴2017年10月15日至2018年4月15日期间采暖费57197.2元以及2018年10月15日至2018年11月30日期间采暖费42802.8元。上述事实有原告提交《移交协议书》《记账交款凭证》在卷佐证，被告对该两份证据不持异议，本院予以确认。庭审中，原告中燃公司提交2019年2月20日测温表、测温照片拟证明其实际履行了供热义务且供热温度达标，测温表有原被告工作人员签字，测温照片有形成时间，被告亿和酒店亦认可照片中地点是亿和酒店，照片中人物以及测温表中签字系亿和酒店看护人员，故上述证据能够反映案件真实情况，形式来源合法，能够相互印证形成完整证据链条，本院对上述证据予以采信。被告亿和酒店提交照片、影像资料、公证书以及（2019）内01民终1093号民事判决书拟证明原告没有为其提供供暖服务，其与房屋出租人已于2017年1月3日终止租赁合同关系，原告应向房屋出租人主张。但因其提交照片及影像没有形成时间、地点，公证书以及（2019）内01民终1093号民事判决书则不能证明其要证明的问题，故本院对其上述证据不予采信。另，原告中燃公司于庭审中自认2019年2月20日后停止向被告亿和酒店供暖。现因被告亿和酒店经合理期限催要仍未足额缴纳欠付采暖费，原告为维护自身合法权益诉至本院，请求判令：1.请求法院依法判令被告支付原告采暖费124394.4元；2.请求法院依法判令被告支付原告自2019年1月31日至2019年4月8日止因拖欠采暖费产生的违约金18754.1元；3.请求法院依法判令本案的诉讼费由被告承担。庭审中，原告中燃公司放弃第二项诉讼请求并重新确认尚欠采暖费应为73380.9元，欠费时间是2018年12月1日至2019年2月20日。本院认为，根据庭审查明事实与相关法律规定可以认定，原告中燃公司是具有供暖资质的公司，被告亿和酒店占有使用房屋在原告供暖范围内，亦实际接受了原告为其提供的供热服务，故双方形成了合法有效的供用热力合同法律关系,被告应履行交纳采暖费的义务。经庭审核算，原告中燃公司最终确认，被告亿和酒店尚欠原告中燃公司自2018年12月1日至2019年2月20日期间的采暖费73380.9元。亿和酒店对上述费用的计算过程及最终数额不持异议，但其抗辩称该期间原告没有为其供热且其应向房屋出租人主张采暖费，本院认为，首先，被告亿和酒店提交的照片、影像没有形成时间、地点，存有疑点，证明力不足，不能佐证其辩称，故其应承担举证不能的不利法律后果，本院对其相应抗辩不予采纳；其次，根据其提交的（2019）内01民终1093号民事判决书第三项判项内容可以认定，至该判决生效时即2019年6月3日亿和酒店尚未返还中国航天科工动力技术研究院、内蒙古河西航天实业总公司，故2018年12月1日至2019年2月20日期间，亿和酒店作为最终用户系履行交纳采暖费义务的适格被告。另，原告放弃第二项诉讼请求，系其在法律规定范围内对自己权利的处分，本院予以准许。综上所述，原告诉请部分符合事实与法律法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百八十二条、第一百八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告呼和浩特市亿和酒店管理有限责任公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告呼和浩特中燃城市燃气发展有限公司自2018年12月1日至2019年2月20日期间的欠付采暖费73380.9元（5.03元/平方米/月×5540平方米×2个月＋5.03元/平方米/月÷30天×5540平方米×19天）；二、驳回原告呼和浩特中燃城市燃气发展有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费：减半收取计1581元，由原告呼和浩特中燃城市燃气发展有限公司负担771元，被告呼和浩特市亿和酒店管理有限责任公司负担810元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判员 陈 红 二〇二〇年一月十日书记员 李志红附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百八十二条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。第一百八十四条供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。