海南省海口市琼山区人民法院   民事判决书   （2019）琼0107民初6714号   原告：刘某，男，1956年11月5日出生，汉族，住海南省海口市。   被告：公某，女，1985年1月1日出生，汉族，住海南省海口市。   委托诉讼代理人：李某，海南新概念律师事务所律师。   第三人：梁某，男，1990年5月6日出生，汉族，住海南省海口市。   第三人：海南汉东房地产营销策划有限公司，住所地海南省。   法定代表人：蓝某，该司总经理。   委托诉讼代理人：庞某，海南法立信律师事务所律师。   委托诉讼代理人：符某，海南法立信律师事务所律师。   原告刘某与被告公某、第三人梁某、海南汉东房地产营销策划有限公司（以下简称汉东公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月8日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘某，被告公某及其委托代理人李某，第三人汉东公司的委托诉讼代理人庞某到庭参加诉讼，第三人梁某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院缺席审理。本案现已审理终结。   原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告和被告的房屋租赁合同；2、被告返还位于海口市××区幢江州阁商铺第1-2层2-02号、2-03号的房屋；3、被告向原告支付逾期的房屋租金18800元（计算方式：逾期日期自2019年8月1日起暂计至2019年9月16日，共计47日，按逾期每日400元计算房屋租金，实际计至被告返还房屋之日止）；4、被告支付租房押金20000元；5、被告将转租的收益38300元全额返还给原告；6、被告支付转租房屋的违约金20000元；7、被告支付逾期缴纳租金的滞纳金592.012元(计算方式：逾期缴纳租金暂计为18800元，逾期日期自2019年8月1日起暂计至2019年9月16日，共计47日，按逾期每日0.067%计算滞纳金，实际计至被告返还房屋之日止)；8、本案诉讼费由被告承担。   事实和理由：原告刘某与妻子林燕于1984年5月31日结婚，婚后生育一个女儿，名叫刘薇。原告与妻子林燕婚后购买了一套房子，地址位于海口市××区幢江州阁商铺第1-2层2-02号、2-03号，房屋登记的所有权人为林燕，登记的时间为2011年4月29日，登记的建筑面积总和为200.35平方米。该房屋系原告和妻子林燕的婚后夫妻共同财产。2016年9月22日，原告妻子林燕因病逝世，原告妻子林燕没有留下遗嘱，故一半份额的房屋所有权由法定继承人继承，法定继承人有：原告刘某、原告女儿刘薇、原告岳父林志东、原告岳母朱彤贻。2018年4月23日，原告岳父林志东和岳母朱彤贻在海口市琼州公证处放弃对上述房屋的法定继承。2019年1月31日，原告刘某将该房屋出租给被告公某，双方签订了房屋租赁合同，主要约定内容如下：1、原告刘某出租给被告公某的房屋位于海口市××区幢江州阁商铺第1-2层2-02号、2-03号。出租房屋建筑面积共200平方米。2、房屋租赁期共二年。自2019年2月1日至2020年12月31日止。3、被告公某通过银行转账的方式支付租金给原告刘某，原告刘某指定的银行账户如下：户名：刘薇，账号×××，开户行：中国银行。根据《营业执照》(统一社会信用代码:92460107MA5RHJL92P)的显示，被告公某于2017年6月10日注册海口琼山寇氏美养生中心，经营范围为：美容、美体、养生。2019年2月2日，被告公某向原告女儿刘薇的中国银行账户转入1月房租6000元。2019年2月2日，被告公某向原告女儿刘薇的中国银行账户转入2月房租10000元。2019年3月5日，被告公某向原告女儿刘薇的中国银行账户转入3月房租10000元。2019年4月3日，被告公某向原告女儿刘薇的中国银行账户转入4月房租10000元。2019年5月5日，被告公某向原告女儿刘薇的中国银行账户转入5月房租10000元。2019年6月2日，被告公某向原告女儿刘薇的中国银行账户转入6月房租10000元。2019年7月2日，被告公某向原告女儿刘薇的中国银行账户转入7月房租10000元。2019年7月底，原告刘某发现被告公某将房屋转租给了次承租人梁某。2019年9月6日，次承租人梁某出具一份《证人证言》证明,2019年3月份，次承租人梁某想租房开一家快递店铺，在看到租房广告后，随后联系了被告公某，被告公某告知次承租人梁某其有房屋出租，房屋的地址为：海口市××区幢江州阁商铺第1层2-02号，该房屋面积为50平方米。在次承租人梁某看好该房屋之后，次承租人梁某和被告公某签订了《房屋租赁合同》，《房屋租赁合同》一式两份，被告公某留存一份，次承租人梁某留存一份，次承租人梁某留存这份目前已经丢失，但是次承租人梁某还保存微信聊天记录，可以证明租房的事实。2019年3月25日，次承租人梁某在微信上向被告公某转账13300元，其中，10000元为租房押金,3300元为4月份的租金。2019年5月8日，次承租人梁某在微信上向被告公某转账5000元，为5月份的租金。2019年6月6日，次承租人梁某在微信上向被告公某转账5000元，为6月份的租金。2019年7月12日，次承租人梁某在微信上向被告公某转账5000元，为7月份的租金。2019年8月份以后，次承租人梁某再也没有给被告公某转账租金。到目前为止，次承租人梁某，仍然在该房屋内继续营业使用。根据《微信截图》证明,2019年8月18日，被告公某将租房押金10000元退还给了次承租人梁某。根据《营业执照》(统一社会信用代码91460100MA5RDBW13C)的显示，次承租人梁某于2016年10月19日注册名称为海南综通快递服务有限公司海口龙昆南凤翔西路营业部，经营范围为：快递服务。2019年9月16日，原告女儿刘薇出具一份《声明书》证明，原告岳父林志东和岳母朱彤贻于2018年4月23日在海口市琼州公证处放弃对该房屋的法定继承，随后，该房屋由原告刘某管理和出租使用，刘薇是知情的，刘薇一直同意原告的出租行为，并且，该房屋出租所得的全部收益都转入刘薇的中国银行账户，由刘薇使用，刘薇是受益人。在原告刘某与被告公某房屋租赁合同纠纷一案中，刘薇不主张任何权利。2019年7月份，被告公某将房屋转租给次承租人汉东公司，2019年7月10日，双方签订了《房屋租赁合同》，双方约定转租的房屋位于海口市××区幢江州阁商铺第1-2层2-03号，房屋建筑面积150平方米。2019年7月11日和7月29日，汉东公司向公某转账支付20000元转让费。2019年8月1日，汉东公司法定代表人蓝某从公某处接收房屋并占有使用。原告认为，被告公某将上述房屋转租给次承租人梁某，未经原告的书面同意，已经违反了双方签订的《房屋租赁合同》第八条第3款，被告公某已经构成了违约，根据双方签订的《房屋租赁合同》第八条第3款，原告有权单方解除本合同，故请求法院判令解除原告和被告的房屋租赁合同，并判令被告返还位于海口市××区幢江州阁商铺第1-2层2-02号、2-03号的房屋。被告公某只向原告刘某支付了2019年1月至7月的房屋租金，至今为止，没有支付8月份以后的房屋租金。根据双方签订的《房屋租赁合同》第五条第1款，故请求法院判令被告向原告支付逾期的房屋租金18800元(计算方式：逾期日期自2019年8月1日起暂计至2019年9月16日，共47日，按逾期每日400元计算房屋租金，实际计至被告返还房屋之日止)。至今为止，被告公某没有向原告刘某支付20000元的租房押金，根据双方签订的《房屋租赁合同》第五条第1款，故请求法院判令被告支付租房押金20000元。根据双方签订的《房屋租赁合同》第八条第3款，原告刘某因被告公某转租解除本合同的，被告公某应将转租的收益全额返还给原告刘某并支付20000元的违约金，被告公某已缴纳的押金不予退还。本案中，被告公某获得转租的收益为18300元，故请求法院判令被告将转租的收益38300元全额返还给原告。并请求法院判令被告支付转租房屋的违约金20000元。根据双方签订的《房屋租赁合同》第十二条第2款，在租赁期内，被告公某逾期缴纳租金或者本合同约定应由被告公某负担的费用的，每逾期一天，则应按(上述所欠租金+应付费用)×5%/日按日计算滞纳金支付给原告刘某。本案中，由于每日5%的利息已经高于民间借贷司法解释规定的0.067%，所以参照民间借贷司法解释的相关规定，故请求法院判令被告支付逾期缴纳租金的滞纳金592.012元(计算方式：逾期缴纳租金暂计为18800元，逾期日期自2019年8月1日起暂计至2019年9月16日，共47日，按逾期每日0.067%计算滞纳金，实际计至被告返还房屋之日止)。根据双方签订的《房屋租赁合同》第十二条第5款，由于被告公某违约导致原告诉诸法律程序的，被告公某应承担原告一切损失，包括诉讼费、保全费、律师费等一切实际费用。故请求法院判令本案诉讼费由被告承担。   被告公某辩称，本案的事实是：案外人陆国丰承租了刘某位于海口市××区江州阁商铺第1-2层2-02号、2-03商铺。2017年5月，公某通过案外人陆国丰承租上述2-03号商铺，用于经营减肥店。2019年1月底，案外人退租，为方便管理，刘某向公某提出，如果公某继续承租该2-03号商铺，前半年商铺租金为8000元每月，如果公某可以将2-02、2-03号商铺都租下来，前半年租金合计为10000元，并承诺公某承租的该铺面可以转租。2019年1月31日，公某隧于刘某重新签订《房屋租赁合同》，约定由公某承租2-02、2-03号商铺，租期为2年，自2019年2月1日起至2020年12月31日止。合同签订后，公某即在刘某的授意下，通过58同城平台并在铺面张贴招租广告。同年3月，梁某通过招租广告找到公某，经刘某同意后，公某将2-02号商铺租给梁某。后因公某经营不善，在经刘某的同意下，于2019年7月10日将2-03号商铺租给汉东公司，约定由汉东公司向公某支付转让费5万元（包含装修设施及室内家具家电）。2019年8月6日，刘某终止了同被告的租赁合同关系，同汉东公司的法定代表人蓝某签订《房屋租赁合同》，约定由刘某将2-02,2-03号商铺直接出租给蓝某。2019年8月7日，汉东公司便以承租人的名义同梁某重新签订转租合同。2019年8月19日，原告以被告非法转租为由向原告出具《解除房屋租赁合同通知书》一份。   公某认为，一、被告公某转租前有经原告同意、转租后有经原告认可，系合法转租涉案商铺。1、被告公某系以转租2-02号商铺为目的同原告刘某签订《房屋租赁合同》，合同签订前原告即向被告承诺涉案商铺可以转租。被告之所以终止与陈国丰2-03号商铺的租赁合同，直接从原告处租下2-02、2-03号商铺，系基于原告向被告承诺，如果其将两个商铺都承租下来，可以享受租金优惠，并可以将商铺转租。假设原告没有向被告作出可以转租房屋的承诺，被告不可能在租赁合同签订后立马将商铺转租，也不可能大张旗鼓的通过58平台将招租信息公布于众，并通过微信同原告沟通转租事宜。2、2-03号商铺转租前有经原告同意，转租后原告也已认可了被告的转租行为。除了在承租涉案商铺前向被告承诺可用于转租外，原告也已于2019年7月10日前口头表示同意，被告才于2019年7月10日将涉案2-03号商铺转租给汉东公司。在原告的要求下，2019年8月6日，原、被告终止了租赁合同关系，由原告直接将2-02和2-03两个铺面重新出租给第三人汉东公司。假设原告事前没有同意、事后没有认可被告的转租行为，原告应在发现被告非法转租后直接通知解除与被告的租赁合同关系并依法向被告主张违约损害赔偿。而非同蓝某重新签订房屋租赁合同。二、原、被告双方的租赁合同于2019年8月1日已经终止，涉案房屋也已由被告实际控制。2019年8月6日，原告为提高租金，终止了与被告的租赁关系，并以出租人的名义直接同蓝某重新签订租赁合同。租期为自2019年8月1日起，因此，原、被告的租赁合同关系已于2019年8月1日经双方协商一致解除，原告实际上也已收回对该商铺的管理控制权。三、原告2019年8月19日向被告发出的《解除房屋租赁合同通知书》无效。原、被告双方的租赁合同已经于2019年8月1日经双方协商一致解除，原告于2019年8月6日同蓝某签订的租赁合同合法有效，也即自2019年8月1日起，涉案两商铺的实际承租人已非被告，而是蓝某。原告一方面将房屋出租给蓝某，另一方面又主张被告才是涉案房屋的实际承租人，明显属于滥用权利。   第三人汉东公司陈述，2019年7月份经原告同意汉东公司与被告公某签订《房屋租赁合同》，约定被告公某将03号商铺转租给汉东公司，租期至2019年8月1日起至2020年12月31日止，后应原告要求2019年8月6日汉东公司法定代表人蓝某与原告直接签订《房屋租赁合同》，约定原告向蓝某出租02、03号铺面，房屋租赁期限自2019年8月1日起至2021年12月31日止。第三人汉东公司认为原告对房屋租赁的事宜清楚，并同意第三人即蓝某承租，第三人汉东公司与被告公某不存在擅自转租的行为。   第三人梁某未作陈述。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交的《常住人口登记卡》、《居民身份证》、《常住人口登记卡》、《证明》、《常住人口登记卡》、《结婚证书》、《海口市房权证》（海房字第XX**）、《海口市房权证》（（海房字第XX**、《公证书》（中华人民共和国海南省海口市琼州公证处）、《居民身份证》、《营业执照》（统一社会信用代码：92460107MA5RHJL92P）、《房屋租赁合同》、《中国银行交易流水明细清单》、《居民身份证复印件》、《营业执照》（统一社会信用代码：91460100MA5RDBW13C）、《证人证言》、《微信截图》（公某和梁某）、《照片》、《声明书》、《国家企业信用信息公司系统企业报告》、《房屋租赁合同》、《民事起诉状》、《中国工商银行境内汇款电子回单》；被告公某及第三人汉东公司对上述证据的真实性、合法性及关联性（以下简称“三性”）均无异议，经本院审查，本院对上述证据的“三性”予以确认。被告公某提交微信聊天记录截屏（刘某与公某）、微信聊天记录（刘某与蓝某及刘某与汉东公司股东林子群）、《房屋租赁合同》（汉东公司与梁某2019.08.07）、邮单（2019.8.19）、证人梁某证言、转账记录（2019.8.13蓝某转给刘薇），原告对被告公某提供的上述证据的“三性”没有异议，第三人汉东公司除了对微信聊天记录截屏（刘某与公某）、邮单（2019.8.19）、证人梁某证言等证据不发表质证意见，对其他证据的“三性”均无异议，经本院审查，本院对被告公某提交上述证据的“三性”予以确认。对第三人汉东公司提交的国家企业信用信息公示系统企业报告、转账凭证、微信聊天记录（汉东公司员工林子群与刘某）、微信聊天记录（刘某与蓝某），原告及被告公某对其“三性”没有异议，经本院审查，本院对其“三性”予以确认。   对各方有争议的证据认证如下：对被告公某及第三人汉东公司共同提交的《房屋租赁合同》（刘某与蓝某签订），原告对该证据的真实性有异议，但原告认可《房屋租赁合同》中的出租方签名系其本人签名，原告又无相反证据推翻其真实性，故本院对该证据的真实性予以确认。   根据本院采信的证据及庭审查明的内容，本院认定事实如下：1984年5月31日，刘某与林燕登记结婚，双方生育一女即刘薇。刘某与林燕婚后购买位于海口市××区幢江州阁商铺第1-2层2-02号、2-03号商铺（以下简称2-02号、2-03号商铺），建筑面积分别为106.57平方米和93.78平方米，上述商铺的产权证均登记在林燕名下，产权证号分别为海口市房权房权证海房字第XXXX号、HXX**016年9月22日，林燕因病逝世，上述商铺作为遗产之一由法定继承人即林燕的父母林志东、朱彤贻及刘某、刘薇继承。后林志东、朱彤贻出具《放弃继承权声明书》并对其进行公证，2018年4月18日，海口市琼州公证处作出（2018）琼州证字第2033号公证书。诉讼中，刘薇同意刘某以个人名义起诉，向公某主张权利。   刘某曾将2-03号铺面出租给案外人陆国丰，2017年5月，陆国丰将其承租2-03号商铺转租给公某，后刘某与陆国丰的合同期限届满，刘敏毅与公某于2019年1月31日签订《房屋租赁合同》，合同主要约定：刘某将2-02号、2-03号商铺出租给公某，面积共200平方米，租赁期限为两年；租金支付方式为2019年2月1日至2019年6月30日每月租金为10000元，2019年8月1日-2019年12月31日每月租金为12000元，2020年2月1日-2020年12月31日每月租金为13000元，押金为20000元，每月5日前通过银行转账的方式支付当月租金，转账至刘薇名下；未经出租人刘某书面同意，承租人公某不得转租，公某擅自转租的，刘某有权单方解除合同，刘某因公某转租解除合同的，公某应将转租的收益全额返还给刘某并支付20000元违约金，公某已缴纳的押金不予退还。此外，双方还在合同中约定合同的变更、解除与终止及违约责任，即：公某逾期缴纳租金超过15日或逾期未缴纳按约定应当由公某交纳的各项费用超过15日的，刘某有权解除合同，收回出租房屋，公某还应向刘某支付滞纳金［每逾期一天，按（所欠租金+应付费用）×5%/日按日计算］。合同签订后，公某于2019年4月将2-02号商铺转租给梁某，梁某用于经营快递公司。公某收取梁某2019年4月份的半个月的租金3300元，5-7月份每月租金5000元，共计18300元租金，2019年8月1日以后的租金，梁某未向公某支付。公某自2017年5月1日起使用2-03号铺面，其个人用于经营减肥店，2019年7月30日搬离2-03号商铺。   2019年7月10日，公某与汉东公司签订《房屋租赁合同》，约定：公某将2-03号商铺出租给汉东公司，租赁期为16个月，自2019年8月1日至2020年12月31日止，2019年8月1日-2019年12月31日每月租金为7000元，2020年1月1日-2020年12月31日每月租金为7500元，押金为10000元，公某向汉东公司转租该商铺，汉东公司应支付给公某转让费50000元，公某按现状交付商铺给汉东公司使用，包含现有的装修设施及室内的家电家具。合同签订后，汉东公司分别于2019年7月11日、7月29日各向公某支付10000元，共计20000元。2019年7月31日，刘某与汉东公司就涉案两个商铺租赁事宜进行协商，后刘某与汉东公司法定代表人蓝某于2019年8月6日签订《房屋租赁合同》，约定：刘某将2-02号、2-03号商铺出租给蓝某，租赁期自2018年8月1日至2021年12月31日止，房屋押金为20000元，于合同签订后7日内缴清，租金为2019年8月1日-2019年12月31日每月12000元，2020年1月1日-2020年12月31日每月13000元，2021年1月1日-2021年12月31日每月13600元，租金应通过银行转账的方式支付至刘某指定的刘薇的银行账户中。合同签订后，汉东公司于2019年8月13日通过银行转账的方式支付20000元押金及8月份租金12000元至刘薇银行账户中。2019年8月7日，汉东公司与梁某签订《房屋租赁合同》，合同约定汉东公司将2-02号第一层商铺出租给梁某，租赁期自2019年8月1日至2021年12月31日止。蓝某与刘某的合同签订后，蓝某及其员工林子群通过微信、短信方式与刘某进行协商，认为双方签订的《房屋租赁合同》中部分条款不合理并提出了修改意见，刘某不同意。而后双方协商破裂，2019年8月14日，刘某将2-03号商铺上锁，之后刘某解开涉案商铺门锁，蓝某遂将自己物品搬离。2019年8月21日，刘某向蓝某提出解除合同。2019年8月25日，蓝某向刘某提出如解除合同需将房屋租金及押金退回并向刘某提供了银行账户。2019年8月25日，刘某的女儿刘薇向蓝某退还房屋押金及租金共计32000元。   公某向原告支付2-02号、2-03号商铺2019年1月份-7月份的租金共计66000元，但并未支付20000元房屋押金。公某陈述其在2019年7月30日搬离2-03号商铺，其与刘某的租赁合同已于2019年8月1日已解除，此后涉案两个商铺由汉东公司向原告承租，刘某对此不予认可，认为公某擅自转租给梁某和汉东公司，涉案商铺并未并返还。双方由此产生争议，遂成讼。另，蓝某于2019年9月26日向本院起诉刘某，认为刘某无故撕毁双方签订的租赁合同原件、拒绝交付房屋、单方解除合同，造成其损失，主张刘某支付违约金100000元。   另查，刘某与公某签订《房屋租赁合同》后，公某于2019年2月1日通过微信告知刘某有租客要租房，刘某微信询问公某“租客是做什么的？”，公某回复“干洗店”。2-02号商铺由梁某使用至今，公某个人自始未在2-02号商铺内经营。   本院认为：一、关于刘某与公某签订的《房屋租赁合同》是否已解除的问题。根据本案的证据，可以证实:公某向刘某承租下2-02号、2-03号商铺后，已将2-02号商铺转租给梁某，预将2-03号商铺转租给汉东公司，在公某与刘某的租赁合同履行过程中，刘某在2019年8月6日就2-02号、2-03号商铺与蓝某重新签订租赁合同，租赁期自2019年8月1日起，公某在2019年7月30日亦搬离了2-03号商铺，梁某自2019年8月1日起至今也未向公某支付2-02号商铺的租金的事实，由此可见，公某对刘某重新对外出租涉案两个商铺没有异议，也从未向梁某、汉东公司主张2019年8月1日起至今的租金，公某以实际行为表示同意解除其与刘某的租赁合同。故刘某与公某签订的《房屋租赁合同》已于2019年8月1日解除，现刘敏毅主张判决解除合同，已无意义。   二、关于公某是否存在擅自转租的行为，是否应将转租收益返还刘某，是否承担违约金的问题。公某与刘某签订《房屋租赁合同》的次日，公某通过微信告知刘某有租客预承租涉案商铺，通过双方的微信内容，结合梁某实际承租使用涉案房屋的事实，刘某是知道或应当知道公某转租2-02号商铺的，且未持异议，因此，公某不存在违反合同约定擅自转租2-02号商铺的行为，公某无需将转租的18300元租金返还给刘某。对于2-03号商铺，虽公某在2019年7月10日与汉东公司就2-03号商铺签订租赁合同，但约定的租期从2019年8月1日起，合同签订后，汉东公司支付20000元给公某，但在实际承租前，即在2019年7月31日，刘某遂与汉东公司进行协商，由刘某作为出租人出租涉案两个商铺，此后刘某与汉东公司的法定代表人蓝某在2019年8月6日就涉案两个商铺签订了租赁合同，合同约定的租期即从2019年8月1日起，蓝某亦依约支付了20000元押金及2019年8月份的租金，由此可见，汉东公司是履行其与刘某的租赁合同，公某对此未提出异议，而公某与刘某的租赁合同在2019年8月1日解除了，公某因无出租权，其与汉东公司的租赁合同已无法继续履行，即汉东公司无法依据合同从公某处承租2-03号商铺，公某未能实现转租的目的，换言之，公某与汉东公司之间未实际发生转租关系，故原告主张公某擅自转租2-03号商铺，没有根据，本院不予支持，汉东公司根据其与公某的租赁合同自愿支付公某20000元转让费，至于该合同是否解除，汉东公司是否主张公某返还转让费，均与刘某无关，刘某无权主张公某返还20000元转让费。综上，公某不存在擅自转租涉案两个商铺的行为，公某不应将其转租的18300元租金返还给刘某，且不应承担20000元违约金。故刘某主张公某返还转租收益18300元及支付20000元违约金，于法无据，本院不予支持。   三、关于公某是否应支付逾期租金、押金以及承担逾期缴纳租金的滞纳金的问题。因前述已认定刘某与公某已于2019年8月1日解除《房屋租赁合同》，合同解除后，已无支付押金的必要，而公某也未实际占用涉案两个商铺，公某无需再向刘某支付租金，也不存在逾期支付租金情形，进而无需承担逾期支付租金的滞纳金。故刘某主张公某支付租金、押金及滞纳金，于法无据，本院不予支持。   四、关于是否返还涉案商铺的问题。本案中，刘某与公某解除租赁合同后，公某未再收取2-02号商铺转租的租金，该商铺现是梁某在使用；2-03号商铺是刘某出租给蓝某，现刘某已将该商铺上锁，该商铺实际已由刘某收回，故刘某主张公某返还2-02号、2-03号商铺，没有依据，本院不予支持。   综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：   驳回原告刘某的全部诉讼请求。   案件受理费1749元，由原告刘某负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。   审判长 郭 煊   人民陪审员 吴 强   人民陪审员 丁晓玲     二〇二0年一月三日   法官助理 蔡慧文   书记员 王梦楠   速录员 刘紫恒