西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书（2019）陕0113民初15358号原告:山东新峰建筑装饰有限公司。住所地:山东烟台莱州市。法定代表人:孙春国,具体职务不详。委托代理人:张爱英，系该公司员工。被告:西安绿晟置业有限公司。住所地:西安市雁塔区。法定代表人:李蓟,该公司董事长。委托代理人:王超,北京市炜衡（西安）律师事务所律师。委托代理人:霍鑫琪,北京市炜衡（西安）律师事务所实习律师。原告山东新峰建筑装饰有限公司诉被告西安绿晟置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张爱英，被告委托代理人王超、霍鑫琪到庭参加诉讼。本院依法进行审理，本案现已审理终结。原告诉称，2015年5月27日，原告与被告就西安绿地曲江名城外墙装饰工程签订两份《工程施工合同书》，合同编号分别为15XL曲江名城一期 NO.049、15XL曲江名城一期NO.050，合同签订后原告积极履行合同义务，现该工程已交付使用。其中合同编号分别为15XL曲江名城一期NO.049 结算总额12,044,519.00元，已付款11,441,831.35元，至今尚欠工程款602,687.65元。2018年 12月20日质保期2年到期现已超期。另一合同编号分别为 15XL曲江名城一期NO.050结算总额为4,248,213.00元，已付款4,030,000.00元，至今尚欠工程款218,213.00元。2018 年10月30日质保期2年到期现已超期。以上两个工程合计欠款820,900.65元。在此期间原告多次催要工程款，被告均以各种理由推托，拒不支付。现诉至法院，请求判令：1、被告支付工程款820,900.65元(602,687.65 元+218,213.00元) ;2、由被告承担本案的全部诉讼费用; 3、逾期付款利息148,988.57元(止2019年7月20日)，从质保期满后按欠款金额计算到实际给付日的利息。被告西安绿晟置业有限公司辩称，一、质保金的返还条件尚未成就，答辩人不存在违约行为。质保金的返还应当以质保期满后承包人的申请并经发包人核实为条件，而不只是以质保期满为条件。根据《建设工程质量保证金管理办法》第十一条规定“发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。”现在虽然质保期已满，但被答辩人从未向答辩人提交返还质保金的申请，致使质保金返还的程序一直未能启动。被答辩人因自身原因导致质保金的返还条件至今仍未成就，答辩人不应承担质保金未返还的违约责任。二、被答辩人主张的质保期满日没有事实和法律依据。根据《建设工程质量保证金管理办法》第二条规定“本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。”第八条规定“缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。”根据双方盖章确认的《工程结算书》中的结算申请单可知，双方确认的工程验收合格日期为2017年6月6日，质保期满日期为2019年6月6日。被答辩人提出的合同编号为15XL曲江名城一期No.49的工程质保期为2018年12月20日，合同编号为15XL曲江名城一期No.50的工程质保期为2018年10月30日的主张均没有事实及法律和约定依据。综上，被答辩人的诉请无事实及法律依据，请求贵院依法驳回被答辩人的全部诉讼请求。经审理查明，2015年5月27日，发包方（甲方）西安绿晟置业有限公司、总包方（乙方）四川亚泰建设有限公司与承包方（丙方）山东新峰建筑幕墙装饰有限公司签订编号为15XL曲江名城一期NO.049的《工程施工合同书》，合同约定：1、工程名称为西安绿地曲江名城一期办公（S6#商业）、12356#住宅楼及S2S3S5#商业外墙装饰工程，施工单栋工期30天（日历日），具体进场时间由项目部确认。工程范围为西安绿地曲江名城一期办公（S6#商业）、12356#住宅楼及S2S3S5#商业外墙装饰工程工作内容，包括但不限于预埋铁件、墙架制安、石材干挂、勾缝、打胶、倒边、预留孔洞、线条加工等所有工作内容。2、本工程为固定总价承包，合同总价款为11814033元。在合同有效期内，合同单价、总价固定不变，费用一次包干。3、工程完工后，由丙方组织自验，自验合格后，由丙方向甲方写出验收申请报告，并提供8份完整竣工自验报告和竣工材料。4、甲乙双方不能按合同约定履行各自的义务，应按《中华人民共和国合同法》的有关规定，承担违约责任，赔偿因其违约给另一方造成的经济损失。该合同还约定了合同解除、甲方负责事宜、乙方负责事宜、质量与验收等条款。同日，发包方（甲方）西安绿晟置业有限公司、总包方（乙方）四川亚泰建设有限公司与承包方（丙方）山东新峰建筑幕墙装饰有限公司编号为15XL曲江名城一期No.050的《工程施工合同书》，合同约定：1、工程名称为XX城XX楼、商业外墙装饰工程，施工单栋工期30天（日历日），具体进场时间由项目部确认。工程范围为XX城XX楼、商业外墙装饰工程工作内容，包括但不限于预埋铁件、墙架制安、石材干挂、勾缝、打胶、倒边、预留孔洞、线条加工等所有工作内容。2、本工程为固定总价承包，合同总价款为4154674元。在合同有效期内，合同单价、总价固定不变，费用一次包干。3、工程完工后，由丙方组织自验，自验合格后，由丙方向甲方写出验收申请报告，并提供8份完整竣工自验报告和竣工材料。4、甲乙双方不能按合同约定履行各自的义务，应按《中华人民共和国合同法》的有关规定，承担违约责任，赔偿因其违约给另一方造成的经济损失。该合同还约定了合同解除、甲方负责事宜、乙方负责事宜、质量与验收等条款。原告提供《竣工报告》2份，载明15XXX城XX号合同实际开竣工日期为2015年4月20日至2015年12月20日，15XXX城XX号合同的实际开竣工日期为2015年9月10日至2016年4月10日，质保期均为两年。被告对质保期予以认可，但称15XXX城XX号合同的竣工验收时间为2016年6月28日，15XXX城XX号合同的竣工验收时间为2017年6月6日，但未提供证据证明。2017年11月27日，西安绿晟置业有限公司与山东新峰建筑幕墙装饰有限公司签订《工程结算确认协议书》载明15XXX城XX号合同的结算价款为12044519元，质保金额为602225元，已付款11441831.35元。2017年11月27日，西安绿晟置业有限公司与山东新峰建筑幕墙装饰有限公司签订《工程结算确认协议书》，载明15XXX城XX号合同的结算价款为4248213元，质保金额为212410元，已付款4030000元。被告对此均予以认可。山东新峰建筑幕墙装饰有限公司于2017年10月19日更名为山东新峰建筑工程有限公司，2017年11月8日更名为山东新峰建筑装饰有限公司。以上事实，有《工程施工合同书》、《竣工报告》、《工程结算确认协议书》及庭审笔录等在卷佐证，并经当庭核对无误，可以作为认定案件事实的依据。本院认为，原告与被告签订的《工程施工合同书》是双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同履行自己的义务。原告已经完成施工，工程经竣工验收合格。原告主张15XXX城XX号合同项下工程已经于2015年12月20日经竣工验收，15XXX城XX号合同已经于2016年4月10日经竣工验收。被告对此不予认可，但未提供相关证据。两份合同约定的质保期均为两年，现质保期均已届满，故原告主张被告支付工程款820,900.65元，有事实和法律依据，本院依法予以支持。关于原告主张的逾期付款利息，被告在质保期届满后，未向原告付款，构成违约。本院酌情从质保期满后，按年率4.35%计算至原告主张的实际给付之日。原告主张的其余利息，无事实依据，依法不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告西安绿晟置业有限公司应当于本判决生效之日起十日内向原告山东新峰建筑装饰有限公司支付工程款820,900.65元及逾期付款利息（付款利息分两部分计算：1、以602225元为基数，按年利率4.35%，从2017年12月21日起计算至实际给付之日；2、以212410元为基数，按年利率4.35%，从2018年4月11日起计算至实际给付之日）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告其余诉讼请求。本案受理费13499元，由原告承担1320元，被告承担12179元。本案保全费5000元，由被告承担。因原告已预交，故被告应在支付上述款项时一并支付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。  审  判  长    宁    莎人民陪审员    王    军人民陪审员    刘    蓓 二〇二〇年 一月 十七日 书 记 员    杨 婉 怡   打印：扈艳红        校对：艾可可     2020年  月  日送达 1