青海省格尔木市人民法院   民事判决书   （2019）青2801民初2856号   原告：湖北三丰建设集团股份有限公司，住所地湖北省十堰市张湾区发展大道东环路**九州龙城****，统一社会信用代码xxx。   法定代表人：魏以金，董事长（xxx）。   委托诉讼代理人：程永凯，青海大孚律师事务所律师。   委托诉讼代理人：申浚，青海大孚律师事务所律师。   被告：格尔木尚苑置业有限公司，住，住所地格尔木市盐桥北路**一社会信用代码xxx。   法定代表人：董高攀，董事长。   委托诉讼代理人：郝赛鹏，女，1969年1月10日出生，汉族，陕西省西安市人，格尔木尚苑置业有限公司员工，住格尔木市。   原告湖北三丰建设集团股份有限公司（以下简称三丰公司）与被告格尔木尚苑置业有限公司（以下简称尚苑公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年8月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告三丰公司委托诉讼代理人程永凯、申浚，被告尚苑公司委托诉讼代理人郝赛鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告三丰公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付工程款3241154.64元及利息（利息以3241154.64元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2015年4月30日计算至付清全部本息之日止）；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2012年3月1日，原、被告签订一份《建设工程施工合同》，原告承包了被告发包的青海省格尔木市××苑公馆住宅楼工程，合同对工程内容、工程价款、付款方式等做了明确约定。合同签订后，原告按照合同约定履行了施工义务，工程于2014年8月竣工验收合格，被告进行销售并使用至今。2015年2月1日原、被告对工程价款进行了结算，结算内容如下：1、按决算总价扣除质保金5%，总额2345000元，应付工程余款4276154.64元；2、结算协议签订后支付200万元，2015年4月30日前支付2276154.64元。2015年2月至2017年6月，被告陆续付款3380000元，目前尚有3241154.64元工程款未付。原告多次催要，被告至今未付。综上所述，为维护原告合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特向法院提起诉讼，请求法院依法裁判。   被告格尔木尚苑置业有限公司辩称，原告陈述的原、被告签订了《建设工程施工合同》、工程经竣工验收合格并交付被告使用以及双方进行了结算，确认被告欠付原告工程款3241154.64元均属实，但原告在施工过程中存在违法转包情况，影响了被告公司的形象，且原告施工的工程存在质量问题至今未解决，故被告支出的维修费、调解费及补偿费共计421.1万元应从原告的工程款中扣除。   为证实其诉讼请求，原告提交了以下证据：1、原告的营业执照复印件、原告的法定代表人身份证明以及法定代表人魏以金的身份证复印件，欲证明原告系适格的诉讼主体。2、原、被告签订的《建设工程施工合同》，欲证明原、被告存在建设工程施工合同关系，且合同中对工程内容、工程价款等方面作了明确约定。3、施工资料（含竣工验收资料）、单位（子单位）工程质量竣工验收记录、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）观感质量验收检查记录、基础分部（子分部）工程验收记录、土方工程分项工程质量验收记录、土方开挖工程检验批质量验收记录表、土方回填工程分项工程质量验收记录、土方回填工程检验批质量验收记录表、防水工程分项工程质量验收记录、基础模板工程分项工程质量验收记录，欲证明原告已完成合同约定的义务，且已将工程交付被告使用。4、工程决算说明及工程款支付协议，欲证明原、被告已对工程进行了结算。5、格尔木尚苑公馆项目工程款收款及开票情况表、工程拨款明细账，欲证明被告已向原告支付工程款43648845.36元，剩余3241156.64元未付。被告对原告所举证据均无异议。   被告为证明其辩解意见，提交了一下证据：格尔木平海物业维修记录单及情况说明，欲证明原告施工的卫生间主下水管在垫层内的，有10%存在断裂、墙体裂缝以及墙皮脱落等情形，被告为此支付维修费1071000元。原告质证认为：原告承担的是质量保证义务，而非维修义务。格尔木平海物业维修记录单及情况说明均无法证实原告施工的工程存在质量问题，且其记录的维修金额也无相应的支付记录，况且该工程在原告起诉时已过质保期，故对被告提交的上述证据的真实性、关联性均不予认可。   本院经审理认定事实如下：2012年3月1日原告三丰公司（乙方）与被告尚苑公司（甲方）签订了一份《建设工程施工合同》，合同约定：甲方将其开发的格尔木尚苑公馆住宅楼发包给乙方，工程地点在格尔木市××路，工程承包范围：施工蓝图范围内除电梯、消防、通风及弱电以外的土建、水、电、暖及散水以内的建筑安装工程（交钥匙工程）。预订开工日期2012年3月1日，竣工日期2013年9月30日，总工期579天，实际施工日期以甲方要求开工日期为准。工程造价暂定52750242万元，作为工程款支付依据，待工程完工按实进行结算。双方签订施工协议后，三日内乙方须向甲方交纳履约保证金300万元。履约保证金返还条件：1、基础工程完成后无息退还50%履约保证金；主体工程完成后，无息全额退还剩余履约保证金。2、如乙方不按时交纳履约保证金，本合同视为无效合同。竣工结算：发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。合同还约定了双方的其他权利义务。2012年6月6日，原告即组织人员进场施工，并于2012年8月29日经建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、勘察单位共同进行竣工验收，验收结论为主控项目和一般项目均符合规范、设计要求或者合格。   2015年2月1日原告西宁分公司（乙方）与被告（甲方）就尚苑公馆住宅楼工程决算达成协议，并共同出具一份《工程决算说明及工程款支付协议》，协议内容为：1、乙方承建甲方尚苑公馆3（1-3）号楼住宅工程，建筑面积为30601.36平方米，下浮2%后工程总决算价款为4690万元。每平方米决算单价为1532.61元，此价格包含本项目自开工至竣工验收所有工程项目费用。2、按决算总价扣除质保金5%，总额2345000元整，应付工程余款为4276154.64元，双方约定本协议签订后支付200万元，2015年4月30日前支付2276154.64万元。3、在质保期内工程属质保范围内的项目出现问题由物业公司通知乙方进行整改维修，通知乙方后不能按时维修的（通知后24小时内，特殊情况下需即时到达）由物业公司安排人员维修，维修费在乙方工程质保金中扣除。4、工程款支付前，所有工程资料交由甲方管理，待工程手续完善后，配合甲方完善工程备案手续。5、此协议甲乙双方签字盖章后生效。   被告付款情况：2014年12月被告累计支付40278845.36元，2015年2月1日支付200万元，2015年6月支付48万元，2016年12月抵车80万元，2017年6月支付10万元。截至2017年12月19日被告共支付工程款43658845.36元，剩余3241154.64元未支付。   以上事实有原告提交的原告的营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人的身份证复印件、《建设工程施工合同》、施工资料、质保资料、竣工验收报告、工程款决算说明及工程款支付协议、格尔木尚苑公馆项目工程款收款及开票情况表、工程拨款明细账以及双方当事人的陈述在案佐证。   本院认为，建设工程合同是承包人进行工程建设，分配发包人支付价款的合同。本案被告将其开发的尚苑公馆住宅楼工程承包给被告，双方签订了《建设工程施工合同》，该合同系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告既已按合同约定完成了施工任务，施工工程也已经建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、勘察单位共同验收合格，并且原、被告对工程进行了决算，确认了工程总决算价款，同时对剩余工程款的支付时间和金额达成协议。被告就应按照约定履行支付剩余工程款的义务。被告未按协议约定期限支付工程款的行为，属于违约行为，应承担继续履行的违约责任。故对原告要求被告支付剩余工程款3241154.64元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张被告应以3241154.64元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算从2015年4月30日至付清全部本息之日止的利息的诉讼请求。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”。原、被告签订的《建设工程施工合同》中也约定了：“发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任”的内容。据此，原告主张被告应以3241154.64元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算从最后付款期限2015年4月30日至付清全部本息之日止的利息的诉讼请求合法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条、第二百七十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下：   被告格尔木尚苑置业有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告湖北三丰建设集团股份有限公司支付剩余工程款3241154.64元，并以3241154.64元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率计付自2015年4月30日起至工程款全部付清之日止的利息。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费32729元，由被告格尔木尚苑置业有限公司负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院。   审 判 长 仲继红   人民陪审员 谭海丽   人民陪审员 张英喜     二〇二〇年一月八日   书 记 员 周晓英