广东省化州市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0982民初1382号原告：广东化州农村商业银行股份有限公司（原化州市××信用合作联社）。法定代表人：黄挺，董事长。住所：广东省化州市××××××××××。委托诉讼代理人：陈瑞山，公司员工。委托诉讼代理人：杨坚，北京市盈科（佛山）律师事务所律师。被告：李智辉，男，汉族，1964年10月25日出生，身份证号码440××××××××××××055，住广东省茂名市茂南区×××××××××××。委托诉讼代理人：黄勇，广东广信君达（南沙）律师事务所律师。原告广东化州农村商业银行股份有限公司与被告李智辉租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月19日立案后，依法适用简易程序，在审理过程中，因本案案情复杂，于2019年6月11日裁定转为普通程序。本院分别于2019年6月24日、2019年12月26日公开开庭进行了审理，广东化州农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人杨坚、陈瑞山，被告李智辉及其委托诉讼代理人黄勇到庭参加诉讼。审理期间，被告申请调解，本院依法扣除审限。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院确认原告与被告签订的《租地协议书》已经解除。2、请求法院判令被告李智辉向原告交回位于化州市鉴江区××××××侧(丽登酒店西侧)的土地。3、请求法院判令被告李智辉对该土地恢复原状，拆除在该土地上所投入的一切设施。4、请求法院判令被告李智辉支付自解除合同之日起至返还土地之日止占有租赁物的使用费，使用费按照每月租金17723.91元计算。5、请求法院判令被告李智辉补缴自2010年3月17日起至解除合同之日止的租金差额，合计人民币477260.39元。6、请求法院判令被告李智辉承担本案全部诉讼费用。事实与理由：一、原告已在解除合同前合理期限内履行通知义务，与被告签订的《租地协议书》已经解除。原被告双方于2004年9月16日签订一份《租地协议书》，其中约定由原告向被告出租位于化州市鉴江区××××××侧(丽登酒店西侧)的一部分土地(面积约2200平方米)，期限为五年，自2005年3月16日起至2010年3月16日止。《租地协议书》应于2010年3月16日到期，原告向被告主张返还该土地，但被告不愿意归还土地并继续使用。根据《合同法》第236条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。以及根据《合同法》第232条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《租地协议书》虽已到期，但被告不愿意归还土地并继续使用。因此原被告双方签订的《租地协议书》已转化为不定期租赁合同，原告有权随时解除该合同，并于合理期限之前通知被告。原告于2019年3月13日作出《关于解除租地协议限期搬迁并交还租赁物的通知》，要求被告于2019年4月18日前搬迁完毕并返还租赁物。被告于2019年3月15日签收，因此请求法院确认原被告签订的《租地协议书》已经解除。二、被告在承租期间，未经原告同意私自转租，原告有权解除与被告订立的《租地协议书》。原告于2018年12月知悉被告将租赁物部分转租，该转租行为并未获得出租人即原告的同意。根据《合同法》第224条第二款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因被告的转租行为并未获得原告同意，原告有权解除其与被告订立的《租地协议书》。三、原被告双方订立的《租地协议书》已经解除，被告应向原告返还土地并对其恢复原状，拆除在该土地上所投入的一切设施。根据《合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告已向被告发出《关于解除租地协议限期搬迁并交还租赁物的通知》，要求被告在2019年4月18日前搬迁完毕，并将土地返还给原告。但截至限期搬迁日，被告仍拒不搬迁并归还租赁物，已严重侵害原告的合法权益。被告理应及时返还土地并对其恢复原状，拆除在该土地上所投入的一切设施。四、截至目前，被告仍继续使用租赁物，理应向原告支付自解除合同之日起至实际返还土地之日止占有期间的使用费。原告已向被告送达解除租赁协议的通知，并要求其在2019年4月18日前搬迁完毕，但被告仍继续使用租赁物，理应支付自解除合同之日起至返还土地之日止占有期间的使用费，使用费按照现在的租金标准，每月17723.91元计算。五、《租地协议书》已于2010年3月16日到期，因此双方约定年租金82000元的条款也应一并终止。被告理应补缴自2010年3月17日起至解除合同之日止的租金差额给原告。《租地协议书》已经到期，双方约定年租金82000元的条款也应一并终止。后续原告也并未与被告达成一致，允许其以固定租金的方式继续租赁该土地。且原告多次要求与被告重新约定租金数额，但均遭到被告拒绝。因此，原告认为被告理应补缴自2010年3月17日起至解除合同之日止的租金差额给原告，以维护公平的交易秩序。原告为维护自身合法权益，特具诉状至贵院，请求依法作出公正的判决。被告李智辉辩称：答辩人与被答辩人签订的《租地协议书》于2005年5月16日起已经变更为附条件合同。该条件未成就，因此被答辩人的诉讼请求没有任何法律依据，请求法院驳回被答辩人的诉讼请求。理由如下：一、答辩人与被答辩人签订的《租地协议书》自2005年5月16日已经变更为附条件的合同。该合同所附的条件还没有成就，因此该合同仍继续合法有效。不属于原告所认为的租赁期限为不定期限，不符合通知解除合同的法律规定。答辩人于2004年9月16日租赁到被答辩人位于化州市×××桥头的市府广场前面的地皮使用，租赁手续共二份，其中一份《租地协议书》，租金按年租金捌万贰仟元计，租赁时间壹拾年，从2O05年3月16日至2O15年3月16日。另一份是2O04年11月2日的《申请书》，内容是“我叫李智辉，现租赁到贵联社位于化州市×××市××××口的地皮，自己出资建成一层的房屋，现经营饭店，由于当时仓促建设，比较简陋，为了生意稳定经营下去，拟投入几十万元资金进行装修，本人向贵联社申请，该地皮未兴建楼房前，按原租金不变的情况下，继续租赁给我经营。本人保证该地皮需兴建楼房时无条件搬迁，且按时交纳地租，绝对不影响你方搞建设。”2O05年5月16日化州市××信用合作联社批复：同意本申请，但我单位需建设时，应无条件收回。从以上两份租赁手续可以看出，第一份《租地协议书》是经双方协商，在自愿平等的基础上签订的协议，因此属于合法有效的合同。协议书在最后页脚增加了协议补充条款，被答辩人同意租金按年租金捌万贰仟元整计，取消“每年租金按前一年租金的10%递增”的约定条款，租期延至2015年3月16日，且盖有化州市××信用合作社联合社的公章，因此，该条款作为《租地协议书》的补充条款，亦属于合法有效。另一份是《申请书》，由答辩人向被答辩人提出申请，申请的内容具体确定：该地皮未兴建楼房前，按原租金不变的情况下，继续租赁给我(答辩人)经营。本人保证该地皮需兴建楼房时无条件搬迁，且按时交纳地租，绝对不影响你方搞建设。因此，该申请书符合《中华人民共和国合同法》第十四条［要约］的规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。2005年5月16日化州市××信用合作联社批复：同意本申请，但我单位需建设时，应无条件收回。该批复第一句“同意本申请。”符合《中华人民共和国合同法》第二十一条的规定，承诺是受要约人同意要约的意思表示：第二十五条承诺生效时合同成立；批复的第二句“但我单位需建设时，应无条件收回。”符合第三十一条承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。因此，该承诺对要约的内容作出附解除合同条件的变更，就是被答辩人“需建设时，应无条件收回”。根据第四十五条［附条件的合同］当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。本案被答辩人没有提供城建部门出具的任何关于该地皮建设、规划、许可等手续，因此，合同解除的条件没有成就，该合同不属于原告所认为的租赁期限为不定期限，不符合通知解除合同的法律规定，被答辩人的诉讼请求1、2、3点没有任何法律依据。二、爱点就点餐饮店是答辩人在与他人合伙经营蓬莱阁酒店的基础上增设的合伙经营项目，办理个体工商营业执照负责人虽然是邓何仔，但经营者联系电话是李智辉的电话号码，李智辉是合伙经营人之一，不存在转租经营性质。化州市蓬莱阁酒店原来一直由李智辉经营，办理的是个体工商户营业执照，从2016年1月10日开始与朱伟锋、王永进、邓何仔等人合伙经营，对外挂爱点就点餐饮店的牌子，2018年10月1日，为了避免“爱点就点餐饮店”被他人恶意注册，经过蓬莱阁酒店四合伙人充分协商，一致同意在原来合伙经营“蓬莱阁酒店”的基础上增设“爱点就点餐饮店”，为方便办理工商注册登记手续，以个体工商户的形式申请注册登记，鉴于邓何仔年轻、懂电脑、有活力，大家共同推举邓何仔为爱点就点餐饮店的负责人，对外负责办理营业执照等各项手续，对内负责分管厨房和协调各部门工作；李智辉为酒店内部日常经营负责人，领购发票、联系食监及各监管单位等；朱伟锋负责经营发展及进货和监管；王永进负责楼面及财务工作。爱点就点餐饮店的营业收入利润由四合伙人平均分配，各占25%；债权债务与原蓬莱阁酒店合伙协议一致。因此，爱点就点餐饮店是答辩人与朱伟锋、王永进、邓何仔等人合伙经营，不存在被答辩人所说的未经其同意私自转租的问题。三。关于被答辩人的第4点诉讼请求，根据前面的论述，双方签订的合同所附条件还没有成就，因此合同仍属合法有效合同，被答辩人请求法院判令答辩人支付自解除合同之日起至返还土地之日止占有租赁物的使用费没有任何法律依据。而且答辩人自租赁被答辩人的土地使用开始，按协议的要求每年交租金82000元，已一直交到2019年7月16日，所有费用都已交清，因此被答辩人请求使用费按照每月租金17723.91元计算也没有任何法律依据。四、关于被答辩人的第5点诉讼请求，根据《租地协议书》的协议补充条款，被答辩人同意租金按年租金捌万贰仟元整计，取消“每年租金按前一年租金的1O%递增”的约定条款，租期延至2015年3月16日。又根据被答辩人对申请书的批复，《租地协议书》自2005年5月16日开始已经变更为附条件合同，合同所附条件还没有成就，因此合同仍属合法有效合同，被答辩人请求法院判令答辩人补缴自2010年3月17日起至解除合同之日止的租金差额也没有任何法律依据。综上所述，答辩人与被答辩人签订的《租地协议书》仍为合法有效合同。为了维护答辩人的合法利益，恳请法院依法驳回原告的全部诉讼请求。经审理查明，位于化州市鉴江区××××××侧（丽登酒店西侧）土地的权利人是化州市××信用合作联社｛《不动产权证书》[证号：粤（2018）化州市不动产权第XXX号］｝；以下统称：涉案土地｝。2004年9月16日，化州市××信用合作社联合社（甲方）与李智辉（乙方）签订一份《租地协议书》，协议书内容：一、甲方将位于化州北京桥头（即新市府前面）宅基地中基础向东陆米外以东的所属地皮出租给乙方使用，使用期限为伍年，从二○○五年三月十六日至二○一○年三月十六日止。在租用期满后，若再出租，在同等条件下，乙方可优先租用；租用期满，若乙方不续租，则无条件拆除所投入的设施（东西围墙则无偿送给甲方），甲方不负任何责任。二、乙方租用的地皮不得经营违法物品或易爆、易燃及腐臭物品。三、乙方租用的地皮必须独立安装水电，其安装水费及地租契税等一切税费均由乙方负责。在租用期满或停止租用前，乙方必须交清其一切税费。四、乙方租用该地皮，必须负责该地皮的清理、填土、平整和排水等工程及其一切费用，确保防止该地皮的水土流失，若造成甲方水土流失或档土墙损坏必须照价赔偿（非人为造成损失除外）。五、若在出租期间甲方需要在该地皮兴建楼房，必须提前三个月通知乙方作好搬迁准备，则乙方无条件拆除搬迁投入的设施；甲方不得以兴建楼房为由，在租用期未满前收回地皮，另租他人使用；若甲方在出租期间，在乙方不放弃租用权的情况下，收回该地皮，另租他人使用，则甲乙双方共同协商赔偿乙方投入设施的部分损失。六、双方协商确定第一年租金为捌万贰仟元整，以后每年按前一年租金的10%递增。第二年租金为玖万零贰佰元；第三年租金为玖万玖仟贰佰贰拾元；第四年租金为壹拾万玖仟壹佰肆拾贰元；第五年租金为壹拾贰万零伍拾陆元；并实行按半年预交租金，即每年的一月二十日和七月二十日前预交半年租金。七、协议签字之日起，乙方交壹万元为押金，才能进入该地皮施工，押金至租用期满则退还；若乙方擅自违约提前搬迁或超期缴交租金，作自动放弃租用权，则甲方有权没收押金及强令乙方搬迁；若甲方需要在该地皮兴建楼房，提前收回使用权，则退还该押金。本协议自签字之日起生效，协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。李亮在甲方代表处签字，化州市××信用合作社联合社在甲方处盖公章，李智辉在乙方处签名并按指模。2005年4月12日，双方在《租地协议书》后面增加“协议补充条款”：根据乙方提出的要求，经联社班子会议（2004年12月1日）研究，同意租金按年租金捌万贰仟元整计，取消“每年租金按前一年租金的10%递增”的约定条款。化州市××信用合作社联合社在该协议补充条款上盖公章。2000年8月3日，被告李智辉注册登记“化州市蓬莱阁酒店”，后在涉案土地上经营。2016年1月10日，被告李智辉与朱伟锋、王永进、邓何仔签订“化州市蓬莱阁酒店合伙协议”，约定由四人合伙经营化州市蓬莱阁酒店，合伙期限：自2016年1月22日至2026年1月21日止。2018年10月1日，四合伙人协商同意在化州市蓬莱阁酒店的基础上增设“爱点就点餐饮店”，并于2018年10月26日注册“化州市爱点就点餐饮店”，经营者：邓何仔，经营场所：化州市鉴江区××××××××口旁边。被告李智辉向原告缴交租金明细如下：2005年7月5日缴交2005年3月16日至2005年7月16日租金27333元；2005年10月31日缴交2005年7月17日至2006年1月16日租金41000元；2006年12月25日缴交2006年1月16日至2007年1月16日租金82000元；2007年12月11日缴交2007年1月16日至2008年1月16日租金82000元；2008年12月19日缴交2008年1月16日至2009年1月16日租金82000元；2009年12月18日缴交2009年1月16日至2010年1月16日租金82000元；2011年1月13日缴交2010年1月16日至2011年1月16日租金82000元；2011年12月28日缴交2011年1月16日至2012年1月16日租金82000元；2012年12月10日缴交2012年1月16日至2013年1月16日租金82000元；2013年12月23日缴交2013年1月16日至2014年1月16日租金82000元；2014年12月5日缴交2014年1月16日至2015年1月16日租金82000元；2015年12月7日缴交2015年1月16日至2016年1月16日租金82000元；2016年11月29日缴交2016年1月16日至2017年1月16日租金82000元；2017年12月21日缴交2017年1月16日至2018年1月16日租金82000元；2018年10月29日缴交2018年1月16日至2019年1月16日租金82000元；2019年3月8日缴交2019年1月17日至2019年7月16日租金41000元；2019年7月9日缴交2019年7月16日至2020年1月16日租金41000元。2019年3月13日，化州市××信用合作联社向李智辉发出《关于解除租地协议限期搬迁并交还租赁物的通知》，限李智辉在2019年4月18日前搬迁完毕，将租赁物交还。2019年3月15日，李智辉签收该通知。2019年4月19日，原告向本院起诉。本案审理过程中，原告向本院申请司法鉴定：1、对被告李智辉向法院提交2004年9月16日签订的《租地协议书》中第1页手写“拾”字处所盖公章（左起第一个印章）与原告真实的公章的一致性进行司法鉴定；2、对被告李智辉向法院提交的2005年5月16日签订的《申请书》中所盖公章与原告真实的公章的一致性进行司法鉴定。庭审中经本院询问被告李智辉，被告李智辉表示2004年9月16日签订的《租地协议书》及2005年5月16日签订的《申请书》原件已被盗。因此，本院依法不组织鉴定。另查明，化州市××信用合作联社成立于2009年3月6日，于2019年11月7日经茂名市市×监督管理局核准变更登记，企业名称变更为：广东化州XX商业银行股份有限公司，法定代表人是黄挺，住所位于广东省化州市××××××××××。上述事实，有原告提供的化州市××信用合作联社营业执照、李智辉身份证、粤（2018）化州市不动产权第0016535号不动产权证书、租地协议书、关于解除租地协议限期搬迁并交还租赁物的通知、送达回执，被告李智辉提交的身份证、化州市蓬莱阁酒店的营业执照、租地协议书复印件、化州市蓬莱阁酒店合伙协议、关于“蓬莱阁酒店”增设“爱点就点餐饮店”的决定、化州市爱点就点餐饮店企业信用信息公示报告、缴交租金单据，本院庭审笔录等证据在案证实，并经庭审质证、认证属实，足以认定。本院认为，本院依照法律规定，综合评判如下：一、关于本案租赁合同应采信原告提交的《租地协议书》还是被告提交《租地协议书》的问题。原告提交的《租地协议书》约定的使用期限为伍年，从2005年3月16日至2010年3月16日，其中的协议补充条款约定租金按年租金捌万贰仟元整计，取消“每年租金按前一年租金的10%递增”的约定条款；被告提交的《租地协议书》约定的使用期限为拾年，从2005年3月16日至2015年3月16日止，其中的协议补充条款约定租金按年租金捌万贰仟元整计，取消“每年租金按前一年租金的10%递增”的约定条款，租期延至2015年3月16日。本院认为，两份租地协议书是同一时间签订，被告提交的《租地协议书》使用期限“拾”年处有修改，原告申请对该修改处所盖公章进行司法鉴定，但被告陈述租地协议书原件被盗无法提供原件导致无法鉴定，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条的规定，应由被告承担举证不能的责任和法律后果，本案应采信原告提交的《租地协议书》。二、关于本案合同解除的问题。根据《租地协议书》及其协议补充条款的约定，本案合同期限为5年，自2005年3月16日至2010年3月16日止，租金为82000元/年。合同期满后，双方没有续签租赁合同，被告李智辉继续使用该土地，并按原租赁合同的租金标准82000元/年继续支付租金给原告，原告直到2019年3月13日前均没有对此提出异议。根据《中华人民共和国合同法》第236条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，本案中，原、被告签订的《租地协议书》及协议补充条款在2010年3月17日起继续有效，租赁期限为不定期。又根据《中华人民共和国合同法》第232条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”的规定，本案中，原告于2019年3月13日向被告李智辉发出《关于解除租地协议限期搬迁并交还租赁物的通知》，限被告李智辉在2019年4月18日前搬迁完毕，将租赁物交还。被告李智辉于2019年3月15日签收该通知。因此，本院确认原、被告双方双方签订的《租地协议书》及协议补充条款于2019年4月18日解除。原告主张被告在租赁期间私自转租，原告可以解除合同。经本院查明，蓬莱阁酒店是被告李智辉与其合伙人邓何仔等人合伙经营，爱点就点餐饮店是蓬莱阁酒店增设的餐饮项目，不存在私自转租的情形，对原告该主张，本院不予采纳。三、关于原告提出诉讼请求判令被告李智辉补缴自2010年3月17日起至解除合同之日止的租金差额的问题。原、被告签订的《租地协议书》及协议补充条款在2010年3月16日合同期满后，双方未续签租赁合同，但被告李智辉继续使用该土地，并按照原租赁合同的租金标准82000元/年继续支付租金给原告，原告直到2019年3月13日前均没有对此提出异议。根据《中华人民共和国合同法》第236条的规定，《租地协议书》及协议补充条款在2010年3月17日起继续有效，被告李智辉按原租金标准82000元/年已缴交租金至2020年1月16日给原告，原告收到被告租金后没有提出异议，视为原告接受被告按82000元/年的租金标准缴交租金。因此，被告不存在拖欠租金的情形。也没有证据证明双方在2010年3月17日起已就租金进行调整并达成一致意见。因此，原告请求被告李智辉自2010年3月17日起至解除合同之日止按照每年租金按前一年租金10%递增补缴租金差额，依据不足，本院依法不予支持。四、关于原告诉讼请求判令被告李智辉交还位于化州市鉴江区××××××侧（丽登酒店西侧）的土地、并对该土地恢复原状，拆除在该土地上所投入的一切设施的问题。根据《中华人民共和国合同法》第232条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”、97条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”的规定，本案租赁合同于2019年4月18日解除，原告于2019年4月19日起诉请求被告交还涉案土地，并对该土地恢复原状，拆除在该土地上所投入的一切设施，符合法律规定，本院予以支持。但考虑到被告在涉案土地经营的餐饮店现有员工几十人，在解除合同后，需时间处理现有员工的离职及设备的搬迁、社会安置等问题，为妥善解决员工的安置、设备的搬迁等问题，本院综合考虑社会安置、社会和谐、社会稳定等因素，判令被告李智辉于2020年8月31日前向原告交还涉案土地，并对该土地恢复原状，拆除在该土地上所投入的一切设施。五、关于原告诉讼请求判令被告李智辉按每月租金17723.91元支付自解除合同之日起至返还土地之日止占有租赁物的使用费的问题。原告与被告签订的租赁合同于2019年4月18日解除，合同解除后，被告李智辉继续使用涉案土地，需向原告支付占有租赁物的使用费，占有租赁物的使用费应参照原来租赁合同的租金82000元/年支付。原告于2019年7月9日已按82000元/年缴交租金至2020年1月16日，因此，被告李智辉应支付自2020年1月17日起至2020年8月31日止占有涉案土地的使用费51081.97元（82000元/年÷366天×228天）给原告。原告诉请按每月租金17723.91元支付使用费没有依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、第九十七条、第二百三十二条、第二百三十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、确认原告广东化州农村商业银行股份有限公司与被告李智辉签订的《租地协议书》于2019年4月18日解除；二、限被告李智辉于2020年8月31日前向原告广东化州农村商业银行股份有限公司返还位于化州市鉴江区××××××侧(丽登酒店西侧)的土地，并对该土地恢复原状，拆除在该土地上所投入的一切设施；三、被告李智辉于本判决发生法律效力之日起十日内支付占有涉案土地的使用费51081.97元给原告广东化州农村商业银行股份有限公司；四、驳回原告广东化州农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费8458.92元，由被告李智辉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。审 判 长  伍国强人民陪审员  梁 洁人民陪审员  阮诗娜二〇二〇年一月二十一日法官 助理  李华丽书 记 员  谭嘉誉