广东省佛山市高明区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0608民初4204号原告：罗石贵，男，1959年6月3日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区****************，公民身份号码440************011。委托诉讼代理人：陈廉，广东经纬法律师事务所律师。委托诉讼代理人：古森林，广东经纬法律师事务所律师。被告：关结芳，女，1973年1月1日出生，汉族，住广东省佛山市高明区*********集体户，公民身份号码440************040。被告：关建芳，男，1968年6月7日出生，汉族，住广东省佛山市高明区************，公民身份号码440************837。原告罗石贵诉被告关结芳、关建芳民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月24日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭审理本案。原告罗石贵及其委托诉讼代理人陈廉、古森林到庭参加诉讼，被告关结芳、关建芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告罗石贵向本院提出诉讼请求：1.判令两被告向原告偿还借款本金500000元及利息325525元（以500000元为本金，从2016年1月12日起至上述欠款全部清偿之日止，按人民银行同期贷款利率四倍计付，暂计至2019年9月20日）；2.判令两被告向原告支付违约金13470元（从2016年1月12日起至实际清偿日止按照每日10元计付，暂计至2019年9月20日）；3.判令两被告赔偿原告因本案而支出的所有律师服务费，暂计律师服务费为5000元；4.确认原告对被告关结芳名下的位于佛山市高明区***********高明碧桂园云林山语一街29座101号的房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.判令两被告承担本案全部诉讼费。事实与理由：2016年1月，两被告因资金周转需要，向原告借款500000元，双方签订《借款合同》一份，对借款期限、担保物、违约责任等进行约定。原告依约向被告出具借款500000元后，两被告未能按时向原告偿还借款本息。经原告多次催讨，两被告至今仍未向原告偿还任何款项，特提起诉讼。被告关结芳、关建芳没有向本院提供答辩意见及证据，亦未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证权利。原告罗石贵围绕诉讼请求依法提交了证据，并在庭审时出示。经审查，本院对原告罗石贵提供的证据予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2016年1月12日，关结芳与罗石贵签订《借款合同》，合同约定：关结芳因资金周转，向罗石贵借款500000元；关结芳以自有的位于佛山市高明区***********高明碧桂园云林山语一街29座101号房屋作为借款抵押担保；借款期限自2016年1月12日至2017年1月12日；如未按期还款，利息按银行同类贷款利率的四倍计算（从借款之日起计算至清偿之日），关建芳承担罗石贵实现债权的一切费用（包括但不限于：律师费、诉讼费、诉讼保全费、执行费、交通费等）；如关结芳不能如期偿还上述本金及利息，关建芳承担连带清偿责任。2016年1月12日，关结芳向罗石贵出具《委托说明》，委托案外人曾金雄代为收款。同日，罗石贵通过中国银行向曾金雄转账支付500000元。2016年1月14日，佛山市住房和城乡建设管理局出具粤房地他项权证佛字第0560002507号，载明罗石贵对关结芳坐落于佛山市高明区***********高明碧桂园云林山语一街29座101号享有抵押权，债权数额500000元。2019年9月3日，罗石贵与广东经纬法律师事务所签订《民事委托代理合同》，约定因罗石贵与关结芳民间借贷纠纷一案，聘请广东经纬法律师事务所提供法律服务。2019年9月4日，广东经纬法律师事务所向罗石贵出具金额为5000元的广东增值税普通发票。2019年12月27日，关建芳出具《欠款确认书》，确认其于2016年1月12日与关结芳作为共同借款人向罗石贵借款500000元，该款项已转账至曾金雄银行账户，并承诺愿意承担清偿责任。本院认为，本案为民间借贷纠纷。原告罗石贵与被告关结芳之间的借贷关系是双方当事人真实意思表示，没有违反法律规定，是合法、有效的，由此产生的权利义务应受法律的保护和约束。根据双方签订的《借款合同》约定，借款期限已届满，原告罗石贵请求被告关结芳偿还借款本金500000元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于共同借款人的问题。虽然被告关建芳在《借款合同》中的保证人处签名并承诺为借款承担连带清偿责任，但事后被告关建芳出具了《欠款确认书》，确认其与被告关结芳作为共同借款人向罗石贵借款500000元，并自愿承担清偿责任，被告关建芳应为共同借款人而非保证人，故对于原告罗石贵要求被告关建芳承担共同还款责任的诉讼请求，本院予以支持。关于借款利息的问题。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”第二十九条第一款规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”根据合同约定，两被告逾期还款，原告罗石贵请求被告关结芳、关建芳支付利息（以500000元为本金，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，从2016年1月12日起计至实际清偿之日止）符合法律规定，本院予以支持，但以不超过年利率24%为限。关于违约金的问题。原告罗石贵主张双方口头约定违约金按每日10元计算（从借款之日至实际清偿之日），但未提供相应证据加以证实，故原告罗石贵要求被告关结芳、关建芳支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。关于律师费的问题。根据双方签订的《借款合同》约定，对于原告罗石贵实现债权而产生的律师费应由被告关结芳承担。原告罗石贵提供了《民事委托代理合同》及律师费发票予以佐证，故原告罗石贵请求被告关结芳、关建芳承担律师费5000元，本院予以支持。关于优先受偿权的问题。被告关结芳以自有的位于佛山市高明区***********高明碧桂园云林山语一街29座101号（房地产权证号：粤房地权证佛字第**）作为向原告罗石贵借款的抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告罗石贵要求确认对涉案抵押房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告关结芳、关建芳应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告罗石贵偿还借款本金500000元及支付利息（以500000元为本金，按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算，但以不超过年利率24%为限，自2016年1月12日起计至2019年8月19日；以500000元为本金，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍计算，但以不超过年利率24%为限，自2019年8月20日起计至实际清偿之日止）；二、被告关结芳、关建芳于本判决发生法律效力之日起十日内向原告罗石贵支付律师费5000元；三、原告罗石贵在上述第一判项和第二判项确定的债权范围内，对被告关结芳名下位于佛山市高明区***********高明碧桂园云林山语一街29座101号（房地产权证号：粤房地权证佛字第：粤房地权证佛字第**款享有优先受偿权；四、驳回原告罗石贵的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费12240元，减半收取6120元（原告已预交），由原告罗石贵负担98元，被告关结芳、关建芳负担6022元。原告多预交的受理费6022元，由原告罗石贵在本判决发生法律效力之日起向本院申请退回。被告负担的受理费6022元，由被告关结芳、关建芳在本判决发生法律效力之日起7日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 员 陈玉明二〇二〇年一月十九日法官助理 陈慧婵书 记 员 叶展玉