广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初33481号原告：中国建设银行股份有限公司佛山市分行，住所地广东省佛山市禅城区********，统一社会信用代码914************032。负责人：米晋湘，行长。委托诉讼代理人：贾欢欢，广东豪盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：赖凯敏，广东豪盛律师事务所律师。被告：佛山市天鑫服饰有限公司，住所地广东省佛山市禅城区祖庙街道东升村工农三工业区*****面，统一社会信用代码914********1350278。法定代表人：连某1。被告：张军，男，1974年7月6日出生，汉族，住湖南省沅江市***********1*，身份证号码432************416。被告：姚瑞芳，女，1976年10月16日出生，汉族，住湖南省沅江市洞庭湖**，身份证号码432************420。被告：广东腾山机器人有限公司，住所地广东省佛山市南海区**********内佛高科技智库中心A座科研楼A402-1室，统一社会信用代码91440605MA4UU2TH4Q。法定代表人：刘某1。原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行诉被告佛山市天鑫服饰有限公司（以下简称天鑫公司）、张军、姚瑞芳、广东腾山机器人有限公司（以下简称腾山公司）金融借款合同纠纷一案,本院于2019年10月25日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人贾欢欢及被告张军、姚瑞芳到庭参加诉讼，被告天鑫公司、腾山公司经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告天鑫公司、张军、姚瑞芳立即偿还原告贷款本息2517932.86（其中本金2498807.56元、利息0元、罚息19125.3元，利息、罚息暂计至2019年10月21日，2019年10月22日起至实际清偿之日止的罚息按借款合同约定计算）；二、判令被告天鑫公司、张军、姚瑞芳赔偿原告为实现债权而产生的本次诉讼一审律师费损失97537元；三、确认原告对被告姚瑞芳提供用于抵押的位于佛山市南海区****************6******在上述第一、二项债权以及为实现债权而发生的全部费用范围内享有优先受偿权；四、判令被告腾山公司对上述第一、二项债务以及原告为实现债权而发生的全部费用范围内承担连带清偿责任；五、判令被告承担本案的全部诉讼费用。庭审中，原告明确截至2019年11月27日，被告已还清所欠原告的全部贷款本息，尚欠律师费、诉讼费未支付。被告张军、姚瑞芳共同辩称：1、截至开庭之日，已还清贷款，被告逾期还款的行为并未给原告造成损失，反而给原告增加了利息收入；2、2019年6月25日，在被告天鑫公司的办公室内，被告与原告的李副行长及陈经理做了口头还款协议，被告承诺在逾期后半年内还清案涉贷款且已经在口头协议约定的时间内清偿完毕贷款，申请李副行长及陈经理出庭作证；3、截至开庭日，贷款刚好逾期五个月，在这五个月内从未收到过律师函或者原告针对此笔贷款的预起诉通知，被告在与原告口头协商的还款时间内有权知道关于起诉的通知；4、律师费过高，庭前有与原告代理人协商，但无法达成调解，希望可以减免部分律师费；5、对承担受理费和财产保全费无异议。被告天鑫公司、腾山公司未答辩亦未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对被告张军提交的与原告代理律师及原告客户经理的微信聊天记录截图，仅能说明双方就还款及律师费进行过协商及协商过程，但无法证明被告的证明内容，故本院对该组证据不予采信。经审查，本院对原告诉请的事实予以确认。另查明一：2018年6月20日，原告与被告姚瑞芳签订《最高额抵押合同》，约定被告姚瑞芳以其位于佛山市南海区****************6******的房产为原告与被告天鑫公司、张军、姚瑞芳自2018年5月1日起至2023年4月*0日期间签订的人民币资金借款合同等授信业务合同提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为4650100元，担保范围包括本金、利息（含罚息和复利）、律师费等。无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），债权人均可直接要求抵押人依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任。该抵押已办理抵押登记，证号为：粤（2018）佛南不动产证明第***3***号。另查明二：2018年6月20日，原告与被告腾山公司签订《最高额保证合同》，约定被告腾山公司为原告与被告天鑫公司、张军、姚瑞芳自2018年5月1日至2023年4月30日期间签订人民币资金借款合同等授信业务合同提供最高额连带责任保证，担保责任的最高限额为5000000元，担保范围包括本金、利息（含罚息和复利）、律师费等；保证期间为贷款发放之日起至债务履行期限届满日后三年止。无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。另查明三：原告与广东豪盛律师事务所签订《快贷个案委托代理协议》，约定律师费固定收费为97537元。该费用尚未支付。本院认为：被告天鑫公司、张军、姚瑞芳向原告借款后未依约履行还款义务，构成违约，但因被告天鑫公司、张军、姚瑞芳在原告起诉后已经清偿完毕案涉全部拖欠本息，原告该项债权已得到实现，故对原告的相关诉请，本院不再支持。关于律师费。《人民币流动资金贷款合同》对律师费由借款人承担有明确约定，且原告提供了与律师事务所签订的《快贷个案委托代理协议》，律师也实际出庭，虽该费用尚未实际支付，考虑到该费用必然发生，为避免诉累，故本院对原告律师费的主张，予以支持。另外，考虑到本案为金融借款合同纠纷，案件事实相对清楚、法律关系相对简单。本院结合本案的难易程度、标的金额及原告代理人对本案的工作量，对原告主张的律师费酌定为65000元。对原告请求超出部分，本院不予支持。关于担保责任。（一）抵押。被告姚瑞芳以其位于佛山市南海区***********************的房产为涉案借款在最高额4650100元范围内提供抵押担保，该房产已登记抵押给原告，该不动产抵押权自登记时设立，原告取得抵押权。原告对该抵押权，在被担保的债权到期而未获清偿时在最高额4650100元范围内享有优先受偿权。（二）保证。被告腾山公司作为保证人，应依约对被告天鑫公司、张军、姚瑞芳的案涉债务在最高额5000000元范围内承担连带清偿责任。（三）担保顺位。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，结合案涉担保合同的约定，原告有权决定担保权利实现顺位，要求各担保人承担各自相应担保责任。关于诉讼费用。本案诉讼费系因被告天鑫公司、张军、姚瑞芳违约产生，并已由原告预交，根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款关于“诉讼费用由败诉方负担”的规定，本案中，原告大部分诉讼请求已得到支持，故被告天鑫公司、张军、姚瑞芳应负担本案大部分诉讼费用，被告腾山公司作为保证人，亦应与其他被告一起共同负担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告佛山市天鑫服饰有限公司、张军、姚瑞芳于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行支付律师费65000元；二、原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行就本判决第一项所确定的债权对位于佛山市南海区***********************的房产经拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权；三、被告广东腾山机器人有限公司对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任；四、驳回原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行的其他诉讼请求。如果债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13862元，财产保全费5000元，合计18862元，由原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行负担235元，由被告佛山市天鑫服饰有限公司、张军、姚瑞芳、广东腾山机器人有限公司共同负担18627元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 赖 洁二〇二〇年一月十七日书记员 谢石谷