济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0102民初7434号原告：解X强，男，1964年3月26日出生，汉族，住济南市，公民身份号码：。委托诉讼代理人：刘花，山东尽善律师事务所律师。被告：解X理，男，1952年9月5日出生，汉族，住济南市，公民身份号码：。委托诉讼代理人：周恒心，山东泰泉律师事务所律师。被告：解X秀，女，1948年2月7日出生，汉族，住济南市，公民身份号码：。委托诉讼代理人：鲁X，男，1949年10月20日出生，汉族，系被告解X秀之夫，住济南市。被告：解X芝，女，1957年2月4日出生，汉族，住济南市，公民身份号码：。被告：王X才，男，1958年7月13日出生，汉族，住济南市，公民身份号码：。以上两被告共同委托诉讼代理人：解X瑞，男，1989年8月19日出生，汉族，系被告解X芝的侄子，系被告王X才的妻侄，住济南市。被告：王X，女，1989年1月24日出生，汉族，住济南市，公民身份号码：。原告解X强与被告解X理、解X秀、解X芝、王X才、王X法定继承纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告解X强的委托诉讼代理人刘花，被告解X理的委托诉讼代理人周恒心，被告解X秀及其委托诉讼代理人鲁X，被告解X芝、王X才的委托诉讼代理人解X瑞到庭参加了诉讼。被告王X经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告解X强向本院提出诉讼请求：1、依法对被继承人解X成、彭X珍位于济南市历下区正觉寺小区51号楼4-601号房产进行分割继承；2、依法分担本案诉讼费等案件费用。事实与理由：位于济南市历下区正觉寺小区**楼**房产系被继承人解X成、彭X珍的夫妻共同财产。被继承人解X成于2005年4月1日去世，彭X珍于2011年1月27日去世，两被继承人生前共有解X理、解X强、解X秀、解X芝、解X凤五个子女。其中解X凤于2017年11月12日去世，被告王X才和王X分别系解X凤的丈夫与女儿。被继承人去世后，涉案遗产未进行遗产分割继承，一直由被告解X理占用。原告为维护各继承人的合法财产权益，现提起诉讼，请求依法判如所请。原告解X强为证明其主张，向本院提交如下证据：证据1、济房权证历字第**0828号房产证复印件3页、（2008）历民初字第2446号判决书复印件一份（加盖济南市历下区人民法院档案室印章）、（2008）历民初字第2446号判决生效证明复印件一份、（2008）历行初字第83号判决书复印件一份（加盖济南市历下区人民法院档案室印章）、房屋权属状况信息一份，证明涉案房产原产权人彭X珍，2005年4月25日彭X珍与解X理签订《房屋买卖协议》将此房产过户至解X理名下。经历下区法院（2008）第2446号民事判决认定上述《房屋买卖协议》无效后，历下区法院又作出（2008）第83号行政判决撤销了历094293号解X理名下的房产证。房屋权属状况信息证明在解X理名下的涉案房产证系无效状态，该房产为被继承人解X成和彭X珍的夫妻共同遗产。证据2、（2018）鲁0181行初258号行政判决书一份，证明该判决书第三页及第四页，审理查明解X成与彭X珍系夫妻，共生育五个子女。分别是解X理、解X强、解X秀、解X芝、解X凤。解X凤于2017年11月12日去世，王X才与解X凤系夫妻关系，王X系王X才与解X凤之女。证明涉案当事人亲属关系。解X成于2005年4月1日去世，彭X珍于2011年1月27日去世，两人为被继承人，其他涉案当事人为本案第一顺序继承人。证据3、章丘区枣园街道大站村民委员会《证明》一份，证明彭X珍的父母彭道禄、赵宝琴已经去世。证据4、章丘区双山街道西沟头村民委员会《证明》一份，证明解X成的母亲解马氏已去世。被告解X理、解X芝、王X才辩称，1、涉案房产是解X理出资购买，实际购买人是解X理，也一直由解X理使用，只是使用了被继承人的名字，这种情况属于顶名购房，因此，房屋归解X理所有是合理的。2、涉案房产的手续仍在解X理名下。3、从公平考虑，解X理未继承被继承人的任何财产，财产全部由原告继承，因此，提请法庭充分考虑这一情况进行判决。被告解X理、解X芝、王X才未向本院提交证据。被告解X秀辩称，对上述情况我方不了解，解X成与彭X珍生前没有说过这个事情，对于上述原告和第一被告的回答我方没有任何的根据，只是要求法庭按照继承法依法分割。被告解X秀未向本院提交证据。被告王X未答辩，亦未向本院提交证据。经庭审质证，被告解X理、解X芝、王X才对原告提交的证据2-4无异议，对证据1真实性无异议，对证明目的有异议，被告解X秀对原告提交的证据1-4均无异议。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：解X成与彭X珍系夫妻关系，婚后共生育子女五人，即解X理、解X强、解X秀、解X芝、解X凤。解X成于2005年4月1日去世，彭X珍于2011年1月27日去世。解X成的母亲解马氏于1970年去世，父亲解统珍先于解X成去世。彭X珍的父亲彭道禄、母亲赵宝琴均已去世。解X凤于2017年11月12日去世，被告王X才与解X凤系夫妻关系，被告王X系王X才与解X凤之女。坐落于济。坐落于济南市历下区正觉寺小区**楼**的房产：济房权证历字第**），系解X成与彭X珍共同参加房改购置，于2001年8月22日进行产权登记，并取得房屋所有权证，所有权人为彭X珍。2008年7月24日，解X强以解X理、彭X珍为被告向本院提起诉讼，本院于2008年10月20日作出（2008）历民初字第2446号民事判决书，判决书认定事实部分载明：2005年4月1日解X成去世，同年4月25日，“解X成”、彭X珍填写了房屋所有权转让登记申请表，当天“解X成”、彭X珍与解X理签订了房屋买卖协议，将正觉寺小区601室卖与解X理。判决书本院认为部分载明：正觉寺小区601室系彭X珍与解X成的夫妻共同财产，若处分须夫妻双方同意。解X成已于2005年4月1日去世，因此，2005年4月25日“解X成”、彭X珍填写的房屋所有权转让登记申请表及当天“解X成”、彭X珍与解X理签订的房屋买卖协议中“解X成”的签名及手印就肯定不是解X成所为，而系伪造。依据相关法律规定，当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同，应当为无效。故判决2005年4月25日“解X成”、彭X珍与解X理签订的房屋买卖协议无效。该判决书已发生法律效力。2008年10月28日，解X强以济南市房产管理局为被告，以解X理为第三人向本院提起行政诉讼，本院于2009年2月23日作出（2008）历行初字第83号行政判决书，判决书本院认为部分载明：济南市房产管理局在2005年4月29日为解X理颁发济房权证历字第**4293号房屋所有权证时所依据的证明房屋权属关系转移的《房屋买卖协议》已经民事判决确认为无效协议，济南市房产管理局据此做出的为解X理颁发济房权证历字第**4293号房屋所有权证的行政行为已没有事实根据，应予以撤销。故判决撤销济南市房产管理局为解X理颁发的济房权证历字第**4293号房屋所有权证。2019年7月22日，解X强以解X理、解X秀、解X芝、王X才、王X为被告，向本院提起诉讼，请求依法对被继承人解X成、彭X珍位于济南市历下区正觉寺小区51号楼4-601号房产进行分割继承。本院认为，被告王X经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，应视为其自动放弃答辩及对证据进行质证的权利。《中华人民共和国继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：……(二)公民的房屋、储蓄和生活用品……。”第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条规定：“继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。”本案中，被继承人解X成、彭X珍生前未留有遗嘱，故涉案济南市历下区正觉寺小区51号楼4-601号房产（房产证号：济房权证：济房权证历字第**定继承处理，因原、被告未能就涉案房产的分割方式协商一致，故本案仅确定原、被告在涉案房产中的份额。解X理、解X强、解X秀、解X芝、解X凤作为第一顺序继承人应均等继承涉案房产，各继承人分别获得涉案房产1/5的份额。因解X凤于涉案房产分割前死亡，故解X凤的丈夫王X才、女儿王X继承解X凤所占涉案房产份额，二人各取得涉案房产1/10的份额。虽被告解X芝、王X才均自愿将其在涉案房产中所占份额赠与被告解X理，但因本案系继承纠纷，与赠与属不同法律关系，故本案不处理赠与，当事人可另行主张权利。被告解X理称涉案房产由其购买，仅使用被继承人名字，属于顶名购房，主张涉案房产由其继承，但并未提交证据证明，本院对其主张不予支持。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：位于济南市历下区正觉寺小区51号楼4-601号房产（房产证号：济房权证历字第**：济房权证历字第**解X理、解X秀、解X芝、王X才、王X按份继承所有，原告解X强、被告解X理、解X秀、解X芝每人各占上述房产的五分之一份额，被告王X才、王X每人各占上述房产的十分之一份额。案件受理费人民币12550元，由原告解X强、被告解X理、解X秀、解X芝各负担2510元，被告王X才、王X各负担1255元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  林清梅人民陪审员  王 恒人民审判员  李健芳二〇二〇年一月十七日书 记 员  郑远方