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河南省郑州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）豫01行初608号原告李强，男，1973年4月28日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区，现住。原告徐慧玲，女，1978年6月28日出生，汉族，住址同上，系李强妻子。原告李文浩，男，2007年5月31日出生，汉族，住址同上，系李强儿子。委托代理人汪振伟，河南天基律师事务所律师。委托代理人孙菲菲，河南天基律师事务所实习律师。被告郑州高新技术产业开发区管理委员会，住所地河南省郑州市高新技术产业开发区国槐街**。法定代表人王新亭，主任。委托代理人马振兴，该单位工作人员。委托代理人张祖勤，河南坦言律师事务所律师。被告郑州高新技术产业开发区梧桐办事处，住所地郑州高新技术产业开发区冬青街**。法定代表人赵庚阳，主任。出庭应诉负责人李大伟，该单位副主任。委托代理人黄志强，该单位工作人员。委托代理人常辉，河南腾耀律师事务所律师。第三人郑州高新区梧桐办事处秦庄村村民委员会第五村民组，，住所地郑州市高新区梧桐街与雪松路交叉口西南角睿智禧园负责人马浩，组长。原告李强、徐慧玲、李文浩诉被告郑州高新技术产业开发区管理委员会（以下简称高新区管委会）、郑州高新技术产业开发区梧桐办事处（以下简称梧桐办事处）及第三人郑州高新技术产业开发区梧桐办事处秦庄村村民委员会第五村民组要求赔偿不履行行政协议造成的损失一案，于2019年10月15日向本院提起行政诉讼。本院于2019年10月15日立案后，于2019年10月16日向被告及第三人邮寄送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法组成合议庭，于2019年11月22日公开开庭审理了本案。原告李强及三原告的委托代理人汪振伟、孙菲菲，被告高新区管委会的委托代理人马振兴、张祖勤，被告梧桐办事处的出庭应诉负责人李大伟及委托代理人黄志强、常辉，第三人郑州高新区梧桐办事处秦庄村村民委员会第五村民组经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告系郑州高新技术产业开发区石佛镇付庄村村民。2012年，因石佛镇付庄村拆迁，与被告签订《付庄城中村改造搬迁奖补安置协议》（以下简称《安置协议》）。该行政协议约定安置房交房时间为2013年12月31日，交付标准同商品住宅房标准一致，由付庄与开发商办理安置房产权证件。截止本案起诉，被告仍未按照行政协议约定为原告办理安置房产权证，交付的安置房也不符合商品住宅标准，并且交付安置房期限严重逾期。被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，对原告造成了重大损失。由于被告为此次拆迁改造责任主体，故应当按照行政协议约定承担违约责任，赔偿原告全部损失。综上，请求：1．判令被告赔偿因交付房屋不符合约定对原告造成的损失2020041元；2．判令被告赔偿逾期交付安置房对原告造成的损失274451元；3．判令被告承担本案的诉讼费用。被告高新区管委会答辩称：第一、管委会不应该成为本案适格被告。因为原告诉请是依据补偿协议，协议签订是秦庄村委会第五村民组，我们不是适格被告。第二、原告诉请没有事实和法律依据，应当予以驳回。第三、如果原告坚持依据协议主张2013年的时间节点主张的诉求，我们认为已经超过起诉期限。被告梧桐办事处答辩称：第一、被答辩人的诉请没有事实及法律依据，应当驳回其诉请。第二、本案起诉已经超过行政起诉期限一年，应驳回其起诉。第三、答辩人办事处在本案中主体不适格，不应作为本案被告，依法不应承担任何责任。根据庭审中各方无争议之陈述，本院认定以下事实：原告李强（曾用名刘李强）、徐慧玲为郑州高新技术产业开发区石佛办事处付庄村村民，李文浩系二人之子。2012年4月12日，原告李强、徐慧玲作为被搬迁人（乙方）与作为搬迁方（甲方）秦庄村第五村民组和付庄城中村改造指挥部签订了《安置协议》一份，主要约定：“一、乙方所建的各类建筑物、附着物位于石佛办事处付庄搬迁改造范围内，应予搬迁安置。二、安置住宅房：乙方合法宅基地搬迁后，按《付庄搬迁奖补安置方案》相关标准规定，按每证（宅）400㎡予以安置；依据《付庄搬迁奖补安置方案》，该证（宅）符合《方案》第二条之规定，应予安置面积共计400＋30㎡。2010年元月该证（宅）已安置210.92㎡，剩余应安置面积为219.08㎡。……十二、安置房交房时间为2013年12月31日。甲方负责对该项目的实施情况进行监督，确保安置房建设质量，并优先开工建设。……”。2017年10月28日协议约定的剩余安置房实际交付原告。2019年10月15日原告向本院提起本案行政诉讼。本院认为：原告作为被搬迁人（乙方）与作为搬迁方（甲方）的第五村民组和付庄改造指挥部在2012年4月12日签订《安置协议》，约定安置房的交付时间为2013年12月31日，实际交付安置房时间为2017年10月28日。原告要求被告赔偿延迟交付房屋及房屋价值损失，由于原告和被告对于交付住宅房屋的期限有明确的约定，而被告未按照该期限交房，从2014年1月1日起原告应当知道自己的合法权益受到侵害，根据当时有效的《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过２年”的规定，原告应当在2016年1月1日之前提起行政诉讼，原告于2019年9月提起本案诉讼，已经超过起诉期限。即便按照被告实际交房时间2017年10月28日计算，原告也应当在2018年2月8日《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》实施后，按照该司法解释规定的一年的起诉期限，在2019年2月8日之前提起本案行政诉讼。因此不管以上述哪个时间点为起算点，原告对于本案的起诉均超过法定起诉期限。综上，原告的起诉不符合法定的起诉条件，依法不应当立案，已经立案的，应当驳回原告的起诉。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第一项、第二项的规定，裁定如下：驳回原告李强、徐慧玲、李文浩的起诉。案件受理费50元，待本裁定生效后退还原告。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省高级人民法院。审判长  何信丽审判员  侯 贇审判员  耿 立二〇二〇年一月六日书记员  马 芮附录：《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：（一）不符合行政诉讼法第四十九条规定的；（二）超过法定起诉期限且无行政诉讼法第四十八条规定情形的；（三）错列被告且拒绝变更的；（四）未按照法律规定由法定代理人、指定代理人、代表人为诉讼行为的；（五）未按照法律、法规规定先向行政机关申请复议的；（六）重复起诉的；（七）撤回起诉后无正当理由再行起诉的；（八）行政行为对其合法权益明显不产生实际影响的；（九）诉讼标的已为生效裁判或者调解书所羁束的；（十）其他不符合法定起诉条件的情形。前款所列情形可以补正或者更正的，人民法院应当指定期间责令补正或者更正；在指定期间已经补正或者更正的，应当依法审理。人民法院经过阅卷、调查或者询问当事人，认为不需要开庭审理的，可以迳行裁定驳回起诉。
内蒙古自治区阿荣旗人民法院执 行 裁 定 书（2020）内0721执70号之二申请执行人：李海凤，女，1979年5月29日出生，满族，阿荣旗农村信用合作联社工作人员，住内蒙古自治区阿荣旗。被执行人：宫汝梅，女，1978年1月1日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区阿荣旗。本院在执行申请执行人李海凤与被执行人宫汝梅民间借贷纠纷一案中，经查被执行人宫汝梅在中国银行有存款账户，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：冻结被执行人宫汝梅在中国银行存款。本裁定立即执行。审判员 王 鑫二〇二〇年一月十日书记员 刘晓敏附：本裁定所依据的相关法律：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当做出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
内蒙古自治区阿荣旗人民法院执 行 裁 定 书（2020）内0721执10号之一申请执行人：曹东岳，男，汉族，1991年7月24日出生，住内蒙古自治区阿荣旗。被执行人：林万喜，男，汉族，1987年7月5日出生，住内蒙古自治区阿荣旗。申请执行人曹东岳与被执行人林万喜民间借贷纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的阿荣旗人民法院（2019）内0721民初993号民事判决书，因被执行人林万喜至今未履行生效法律文书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：冻结被执行人林万喜在华夏银行账户内存款，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 张 荣二〇二〇年一月八日书记员 王国建附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
内蒙古自治区阿荣旗人民法院执 行 裁 定 书（2020）内0721执6号之六申请执行人：李占军，男，汉族，1980年1月2日出生，住内蒙古自治区阿荣旗。被执行人：郝玉君，男，汉族，1967年4月11日出生，住内蒙古自治区阿荣旗。申请执行人李占军与被执行人郝玉君民间借贷纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的阿荣旗人民法院（2018）内0721民初218号民事判决书，因被执行人郝玉君至今未履行生效法律文书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：冻结被执行人郝玉君在中国建设银行账户内存款，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 张 荣二〇二〇年一月八日书记员 王国建附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
枣庄市台儿庄区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）鲁0405执217号之四 申请执行人枣庄银行股份有限公司光明路支行，地址：枣庄市市中区青檀中路**。 负责人：杜方，行长。 被执行人枣庄市德丰商贸有限公司，，地址：枣庄市市中区建华路北侧 法定代表人：杜家涛，经理。 本院依据已经发生法律效力的枣庄市枣庄市市中区人民法院（2015）市中商初字第1138号民事判决书（原执行案号为2016鲁04**执2008号，现该案已指定由台儿庄区人民法院执行，执行案号为2017鲁04**执217号）,查封了被执行人刘存梅位于市中区××路××小区××楼××、2680-06（产权证号为枣房权证枣字第××、00××32号）。现该房产已以以物抵债方式抵偿给枣庄银行股份有限公司台儿庄区支行。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》裁定如下： 解除由枣庄市市中区人民法院于2015年10月26日作出是对被执行人刘存梅位于市中区西昌路2680号东湖湾小区1号楼2680-05、2680-06（产权证号为枣房权证枣字第××、00××32号）房产的查封。 本裁定书送达后即发生法律效力。 审判员  曹飞 二〇二〇年一月十三日 书记员  马哲
贵州省织金县人民法院 结 案 通 知 书 (2020)黔0524执保9号 十一冶建设集团有限责任公司贵州分公司、刘永兵： 十一冶建设集团有限责任公司贵州分公司与刘永兵建设工程合同纠纷一案中，本院根据申请人十一冶建设集团有限责任公司贵州分公司的申请，依据（2020）黔0524财保3号之一民事裁定书，于2020年1月17日保全完毕。本院已向申请人发出“保全事项告知书”。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第二十一条之规定，通知如下： 该案保全完毕，作结案处理。 特此通知 二〇二〇年一月十七日
湖北省枣阳市人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)鄂0683执5号之二 申请执行人：王秀璞。 被执行人刘富兵，男，1966年03月20日出生，住枣阳市。 本院依据已经发生法律效力的(2019)鄂0683民初120号民事判决书，于2020年01月06日向被执行人刘富兵发出执行通知书，责令被执行人接到通知后3日内履行上述法律文书确定的义务，但被执行人刘富兵至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下： 冻结被执行人刘富兵在财付通支付科技有限公司XXX账户内存款人民XXX元，冻结期限为十二个月。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员 曹 辉 二〇二〇年一月六日 书记员 许邦军
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院执 行 裁 定 书(2020)新0104执438号 申请执行人：曹思德，男，1967年1月出生,汉族，住新疆乌鲁木齐市。申请执行人：徐文勤，女，1966年7月出生，汉族，住新疆乌鲁木齐市。被执行人：刘洋，男，1966年6月出生，汉族，住新疆乌鲁木齐市。本院依据已经发生的法律效力的（2019）新0104民初4028号民事调解书，责令被执行人履行调解书所确定的义务，但被执行人至今未按通知履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下：一、冻结、扣划、扣留或提取被执行人的存款、收入36182.94元、执行费443.00元。二、被执行人支付延迟履行期间的债务利息。三、被执行人承担因强制执行所发生的实际费用。四、如款额不足以清偿被执行人的债务，依法查封、扣押、变卖、拍卖被执行人同等价值财产。本裁定书送达后，立即发生法律效力。审  判  员   吐尔逊二 〇 二 〇 年 一 月 十 五 日书  记  员   娜孜拉
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂0103执223号 申请执行人：中国民生银行股份有限公司南宁分行，住所地：南宁市民族大道**华润大厦**1F、2F、3F、3MF、30F、31F、36F，统一社会信用代码：9145010356677833XX。 主要负责人：杨济生，该分行行长。 被执行人：刘志松，男，1978年9月16日出生，汉族，住南宁市兴宁区。 本院依据已经发生法律效力的（2018）桂0103民初3731号民事判决书，向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行法律文书确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条之规定，裁定如下： 一、冻结或者扣划、扣留、提取被执行人刘志松的银行存款人民币及其它款项人民币208886.71元及利息和本案有关的费用；或查封、扣押其等值财产，以清偿本案债务。 二、银行存款冻结期限为一年，查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。 需要续行查封、冻结、扣押的，申请执行人应当在期限届满前十五日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后，被执行人可以申请解除查封。 本裁定立即执行。 审判员  梁为锋 二〇二〇年一月六日 书记员  唐丽云
山东省泗水县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0831民初3796号 原告：山东省济宁市泗水县泗河街道小鲍村民委员会，住所地泗水县泗河街道小鲍村。 法定代表人：马西柱村委会主任。 被告：曹玉华，男，1962年9月26日生，汉族，农民，住泗水县。 原告山东省济宁市泗水县泗河街道小鲍村民委员会与被告曹玉华农村土地承包合同纠纷一案，于2019年12月2日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员靳新立独任审判，公开开庭进行了审理。原告法定代表人马西柱、被告曹玉华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告小鲍村民委员会诉称，我村于1999年1月1日与被告签订土地承包合同，合同明确约定了被告承包土地的亩数、四至、承包费数额及付款办法、违约责任等事项。合同签订后，被告开始对土地进行合理利用。从2009年起，被告无故违反合同约定，不按照合同约定时间缴纳承包费，村委会多次催要未果。为维护我村合法权益，特向贵院起诉，请求依法判令被告支付拖欠的承包费2719.2元，诉讼费由被告承担。 被告曹玉华辩称，2009年村里强行抢走我闺女的口粮田，2010年又应该补两口人的口粮田，村里一直不给我补地，因此，我不交土地承包费，土地到期我也不返还土地。同时，要求村里把这11年的损失费85000元至90000元予以补偿。 经审理本院查明，原告单位于1999年1月1日与被告签订土地承包合同，合同明确约定了被告承包土地的亩数、四至、承包费数额及付款办法、违约责任等事项。合同签订后，被告开始对土地进行合理利用。从2009年起，被告未按照合同约定时间缴纳承包费，村委会多次催要未果后诉至本院，请求人民法院依法判令被告支付拖欠的承包费2719.2元。 本院认为，当事人一方未支付价款的，对方可以要求其支付价款。本案中，原、被告依法签订了土地承包合同，原告履行了交付土地的义务，被告有义务按照合同的约定向原告支付拖欠的土地承包款2719.2元。被告在答辩意见中提到的口粮田问题，和本案不是同一法律关系，被告可以依法另行主张自己的权利。因此，对被告的答辩意见，本院不予支持。综上，依据《中华人 被告曹玉华于本判决生效后十日内支付原告山东省济宁市泗水县泗河街道小鲍村民委员会土地承包款2719.2元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。 审判员  靳新立 二〇二〇年一月二十日 书记员  徐 丹
内蒙古自治区阿荣旗人民法院执 行 裁 定 书（2020）内0721执40号之三申请执行人：卞阿龙，男，汉族，1976年2月3日出生，住内蒙古自治区阿荣旗。被执行人：陶玉柱，男，汉族，1971年9月4日出生，住内蒙古自治区阿荣旗。申请执行人卞阿龙与被执行人陶玉柱民间借贷纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的阿荣旗人民法院（2019）内0721民初3539号民事判决书，因被执行人陶玉柱至今未履行生效法律文书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：冻结被执行人陶玉柱在内蒙古银行账户内存款，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 张 荣二〇二〇年一月十四日书记员 王国建附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
湖北省崇阳县人民法院执 行 裁 定 书（2020）鄂1223执28号申请执行人：熊琳，女，1974年4月24日生，汉族，湖北省崇阳县人，住崇阳县，被执行人：甘雷文，男，1988年6月23日生，汉族，湖北省崇阳县人，住崇阳县，本院在执行熊琳与甘雷文民间借贷纠纷一案中，依据本院（2019）鄂1223民初2722号民事调解书，向被执行人甘雷文发出执行通知书，责令其履行生效法律文书确定的和法律规定的义务，但被执行人未履行上述义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定，裁定如下：冻结、扣留、划拨、提取被执行人甘雷文的银行存款、财付通支付科技有限公司、支付宝（中国）网络技术有限公司账户余额及其他收入款项90000元或查封、扣押其名下价值90000元的其他财产（查封、扣押的具体财产以本院协助执行通知书或财产清单为准）。本裁定立即执行。审判员  黄凡明二〇二〇年一月十五日书记员  卢 薇
抚远市人民法院 执 行 案 件 结 案 通 知 书 （2020）黑0833执45号 单泉： 本院执行的李刚申请执行单泉劳动争议一案，被执行人单泉自动履行法律文书所确定的义务，执行金额10500元，申请执行人已支取。根据最高人民法院《关于执行案件立案、结案问题的意见》第十五条之规定，该案已执行完毕，按执行完毕方式结案。 二〇二〇年一月十七日 （院印）
广西壮族自治区阳朔县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0321执211号之二 申请执行人:黎爱群，女，1970年1月1日生，汉族，住广州市越秀区。 被执行人：以桂荣，女，1968年7月5日生，回族，住阳朔县。 申请执行人黎爱群与被执行人以桂荣民间借贷纠纷一案，阳朔县人民法院作出的（2018）桂0321民初1421号民事调解书已发生法律效力，但被执行人以桂荣未履行已生效法律文书确定的义务。申请执行人黎爱群向本院申请强制执行，本院依法立案执行。 在执行过程中，本院依法向被执行人以桂荣送达了执行通知书、报告财产令，但被执行人以桂荣拒不履行生效法律文书确定的义务。本院查明被执行人以桂荣名下有位于广西××自治区阳朔县××路××商住楼××单元××室房产××套〔预告登记证号:朔房预阳朔镇字第**，建筑面积163.4平方米〕。该房屋已被本院另案作出的（2018）桂0321执10号之三执行裁定书依法查封。因本院委托淘宝网络司法拍卖服务平台对被执行人以桂荣上述房产分别进行了一次、二次拍卖，两次网络司法拍卖均流拍。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百九十条第一款的规定，裁定如下： 变卖被执行人以桂荣名下的位于广西壮族自治区阳朔县阳朔镇抗战路33号大昌商住楼A幢3单元502室的房产一套〔预告登记证号:朔房预阳朔镇:朔房预阳朔镇字第**3.4平方米〕。 本裁定立即执行。 审 判 长 夏兆海 审 判 员 彭鹏飞 审 判 员 刘志忠 二〇二〇年一月十八日 法官助理 黎 超 书 记 员 杨乃端
广东省揭阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤52民初300号原告：双飞人制药股份有限公司，住所地：江西省樟树市。法定代表人：邱俊生，该公司董事长。委托诉讼代理人：周怡馨，广东创品律师事务所律师。委托诉讼代理人：蓝晓佳，广东广岭律师事务所律师。被告：普宁市池尾晓春药店，住所地：广东省普宁市。经营者：卢培晓。原告双飞人制药股份有限公司因与被告普宁市池尾晓春药店侵害商标权纠纷一案，本院于2019年11月12日立案。原告双飞人制药股份有限公司于2020年1月8日向本院申请撤回对被告普宁市池尾晓春药店的起诉。本院认为，原告双飞人制药股份有限公司以其与被告普宁市池尾晓春药店和解为由提出撤诉申请，属于其在法律规定的范围内处分自己的民事权利，符合法律的规定，本院予以照准。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告双飞人制药股份有限公司撤诉。案件受理费1050元，减半收取计525元，由原告双飞人制药股份有限公司负担。审 判 长 张晓炜审 判 员 黄志成审 判 员 陈爱萍二〇二〇年一月八日法官助理 赖晓纯书 记 员 徐丹瑜附：裁定引用的主要法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
广东省韶关市浈江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0204民初1908号原告：韩朝坤，男，1969年1月31日出生，汉族，住韶关市浈江区。被告：周磊，男，1968年10月16日出生，汉族，住韶关市浈江区。原告韩朝坤与被告周磊民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告韩朝坤到庭参加诉讼，被告周磊经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告韩朝坤向本院提出诉讼请求：1、被告偿还原告借款本金人民币五万元整并从2019年4月15日起按2%月息支付利息；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告周磊于2019年3月15日，向原告借款人民币六万元并签订借款协议书，在借据上双方约定月息3%，借款到期后，被告无力还款，为维护原告合法权益，特提起诉讼。原告韩朝坤提供的证据有：1、身份证，证明原、被告的诉讼主体资格；2、借据，证明被告向原告借款的事实。被告周磊未答辩，未提供证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年3月15日，被告周磊向原告韩朝坤借款5万元，约定借款期限自2019年3月15日至2019年6月14日止，每月利息按3%计算，每月15日前付息，逾期利息翻倍。期限届满后，被告仍未偿还借款，原告经多次催收未果，遂提起本院诉讼。本院认为，本案系民间借贷纠纷。根据原告韩朝坤提供的借据，可以证明被告周磊欠原告韩朝坤借款5万元的事实。被告没有按期履行还款义务，应对此承担民事责任。原告请求被告偿还借款并自2019年4月15日起按月利率2%支付利息，于法有据，本院予以支持。被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，不影响本院根据查明的事实依法裁判。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告周磊在本判决生效之日起十日内偿还原告韩朝坤借款本金5万元及利息（按月利率2%，从2019年4月15日起计至付清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元，公告费260元，合计1310元，由被告周磊负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。审 判 长  朱楚贤人民陪审员  冼 璨人民陪审员  许 敏二〇二〇年一月十五日书 记 员  钟思洁
内蒙古自治区阿荣旗人民法院执 行 裁 定 书（2020）内0721执10号之五申请执行人：曹东岳，男，汉族，1991年7月24日出生，住内蒙古自治区阿荣旗。被执行人：林万喜，男，汉族，1987年7月5日出生，住内蒙古自治区阿荣旗。申请执行人曹东岳与被执行人林万喜民间借贷纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的阿荣旗人民法院（2019）内0721民初993号民事判决书，因被执行人林万喜至今未履行生效法律文书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：冻结被执行人林万喜在蒙商银行账户内存款，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 张 荣二〇二〇年一月八日书记员 王国建附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
四川省南充市顺庆区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)川1302执331号 申请执行人：中国农业银行股份有限公司南充顺庆支行，住所地五星花园银行大楼。 被执行人：王中润，男，1969年9月15日生，汉族，住南充市顺庆区。 被执行人：冯国英，女，1965年7月14日生，汉族，住南充市嘉陵区。 本院依据已发生法律效力的（2017）川1302民初4413号民事判决，立案受理执行中国农业银行股份有限公司南充顺庆支行与王中润、冯国英借款合同纠纷一案。被执行人未按生效法律文书所确定的内容履行偿付义务。执行中查明，被执行人有银行存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)的解释》第四百八十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条、第二条、第二十八条的规定，裁定如下： 冻结被执行人王中润、冯国英银行存款159353.63元，冻结期限一年。 需要续行冻结的，应当在冻结期限届满7日前向本院提出续行冻结的书面申请，逾期视为放弃，其自行承担相应的法律后果。 本裁定送达后立即执行。 审判员  桂芳彪 二〇二〇年一月八日 书记员  李 仁
河南省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫民终264号上诉人（原审原告）：郑州再刚卓远房地产开发有限公司，住所地河南省郑州市郑东新区商务外环路******。法定代表人：潘锋，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李祥文，河南仟问律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏超群，河南仟问律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南德亿经济发展有限公司，住所，住所地河南省郑州市经三路**明鸿新城**写字楼div>法定代表人：陈东，该公司总经理。委托诉讼代理人：姜波，北京贝邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜百育，河南中豫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：凤通有限公司，住所地香，住所地香港特别行政区中环德辅道中**大新人寿大厦****v>法定代表人：刘锦鸿，该公司董事。委托诉讼代理人：姜波，北京贝邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜百育，河南中豫律师事务所律师。原审第三人：河南德亿娱乐有限公司，住所地河南省郑州市金水，住所地河南省郑州市金水路**style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：刘锦鸿，该公司董事长。委托诉讼代理人：姜波，北京贝邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜百育，河南中豫律师事务所律师。上诉人郑州再刚卓远房地产开发有限公司(以下简称再刚卓远公司)因与被上诉人河南德亿经济发展有限公司（以下简称德亿经济公司）、凤通有限公司（以下简称凤通公司），第三人河南德亿娱乐有限公司（以下简称德亿娱乐公司）股权转让纠纷一案，不服河南省郑州市中级人民法院（以下简称一审法院）（2017）豫01民初700号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年1月25日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。再刚卓远公司的委托诉讼代理人李祥文、夏超群，德亿经济公司、凤通公司、德亿娱乐公司的共同委托诉讼代理人姜波、杜百育到庭参加诉讼。本院认为，在2016年9月30日前，《中华人民共和国中外合作经营企业法》（2000年修正）实行外资审批制度，该法第十条规定：“中外合作者的一方转让其在合作企业合同中的全部或者部分权利、义务的，必须经他方同意，并报审查批准机关批准。”《中华人民共和国中外合作经营企业法实施细则》第十一条规定：“合作企业协议、合同、章程自审查批准机关颁发批准证书之日起生效。”根据《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”以及《最高人民法院关于审理外商投资企业纠纷案件若干问题的规定（一）》第一条第一款“当事人在外商投资企业设立、变更等过程中订立的合同，以法律、行政法规的规定应当经外商投资企业审批机关批准后才生效的，自批准之日起生效；未经批准的，人民法院应当认定该合同未生效。当事人请求确认该合同无效的，人民法院不予支持”的规定，中外合作经营企业股权转让合同自外资审批机关颁发批准证书之日起生效。本案《股权转让协议》因未经审批，合同的法定生效要件未满足，处于合同成立但未生效的状态。关于2016年10月1日后《股权转让协议》的效力状态。2016年10月1日，《中华人民共和国中外合作经营企业法》（2016年修正）正式施行。该法第二十五条规定，“举办合作企业不涉及国家规定实施准入特别管理措施的，对本法第五条、第七条、第十条、第十二条第二款、第二十四条规定的审批事项，适用备案管理。国家规定的准入特别管理措施由国务院发布或者批准发布”，即对外商投资准入特别管理措施（即外商投资准入负面清单）以外的外商投资企业的设立、变更，由行政审批制转为适用备案管理制，而备案管理的性质为告知性备案，不属于合同的效力要件。故本案的《股权转让协议》应认定为自2011年9月23日成立但未生效，自2016年10月1日生效。关于本案《股权转让协议》生效后能否履行的问题。最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(四)第十七条规定，有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权，应就其股权转让事项以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知其他股东征求同意。其他股东半数以上不同意转让，不同意的股东不购买的，人民法院应当认定视为同意转让。经股东同意转让的股权，其他股东主张转让股东应当向其以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知转让股权的同等条件的，人民法院应当予以支持。经股东同意转让的股权，在同等条件下，转让股东以外的其他股东主张优先购买的，人民法院应当予以支持，但转让股东依据本规定第二十条放弃转让的除外。本案中，郑州鑫德亿实业有限公司（以下简称鑫德亿公司）出具的放弃优先购买权的《声明》是否是该公司真实意思表示，一审法院没有查清，应追加该公司为第三人参加本案诉讼，查清相关事实。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项之规定，裁定如下：一、撤销河南省郑州市中级人民法院（2017）豫01民初700号民事判决；二、发回河南省郑州市中级人民法院重审。郑州再刚卓远房地产开发有限公司预交的二审案件受理费99800元，予以退回。审判长  宋旺兴审判员  赵 筝审判员  梁培栋二〇二〇年一月十三日书记员  刘芙熔
内蒙古自治区阿荣旗人民法院执 行 裁 定 书（2020）内0721执65号之一申请执行人：卢德环，女，汉族，1962年6月7日出生，住内蒙古自治区阿荣旗。被执行人：尹淑清，女，汉族，1964年11月23日出生，住内蒙古自治区阿荣旗。申请执行人卢德环与被执行人尹淑清民间借贷纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的阿荣旗人民法院（2019）内0721民初3292号民事调解书，因被执行人尹淑清至今未履行生效法律文书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：冻结被执行人尹淑清在中国工商银行账户内存款，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 张 荣二〇二〇年一月十三日书记员 王国建附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
安徽省和县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）皖0523民初50号 原告:王伟，男，1983年12月28日出生，汉族，住安徽省马鞍山市和县。 被告：赵保忠，男，1979年3月29日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 原告王伟与被告赵保忠合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案。原告王伟于2020年1月22日向本院提出撤诉申请。 本院认为：原告王伟申请撤诉，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许原告王伟撤回起诉。 案件受理费708元,减半收取354元，由原告王伟负担。 审判员  彭俊 二〇二〇年一月二十二日 书记员  陈璇
广西壮族自治区南宁市邕宁区人民法院 结 案 通 知 书 （2020）桂0109执保10号 南宁融聚贸易有限公司、刘玉芳： 关于申请人南宁融聚贸易有限公司与被申请人刘玉芳民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月8日依据本院作出的（2018）桂0109民初1576号之一民事裁定书立案执行。 在执行过程中，本院实施了以下保全行为： 一、2020年1月9日解除对被申请人刘玉芳名下银行存款，额度为255968.66元的冻结。 二、2020年1月10日解除对被申请人刘玉凤名下位于南宁市邕宁区龙福路2号大唐·世家10号楼1单元2805号房产的查封。 综上，依照《最高人民法院关于执行立案、结案若干问题的规定》第二十一条第（一）款的规定，现通知如下： （2018）桂0109民初1576号之一民事裁定书所确定的内容已解除保全。 二〇二〇年一月十日
四川省南充市顺庆区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)川1302执336号 申请执行人：中国农业银行股份有限公司南充顺庆支行，住所地五星花园银行大楼。 被执行人：何泽君，男，1973年3月12日出生，汉族，住南充市嘉陵区。 本院依据已发生法律效力的（2017）川1302民初1243号民事判决，立案受理执行中国农业银行股份有限公司南充顺庆支行与何泽君借款合同纠纷一案。被执行人未按生效法律文书所确定的内容履行偿付义务。执行中查明，被执行人有银行存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)的解释》第四百八十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条、第二条、第二十八条的规定，裁定如下： 冻结被执行人何泽君银行存款296421.24元，冻结期限一年。 需要续行冻结的，应当在冻结期限届满7日前向本院提出续行冻结的书面申请，逾期视为放弃，其自行承担相应的法律后果。 本裁定送达后立即执行。 审判员  桂芳彪 二〇二〇年一月八日 书记员  李 仁
黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0103民初6953号原告：张瑛，女，1955年6月3日出生，汉族，无职业，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。被告：黑龙江省日出康城房地产开发有限公司，住所地黑龙江省宾县宾西镇经济技术开发区，统一社会信用代码91230125692632219A。法定代表人：刘长旭，董事长。第三人：中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司，住所地哈尔滨市南岗区红军街**，统一社会信用代码9123010371845305XN。代表人：李林，总经理。委托诉讼代理人：魏俊林，黑龙江森工律师事务所律师。原告张瑛与被告黑龙江省日出康城房地产开发有限公司、第三人中国长城资产股份管理有限公司黑龙江省分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告，第三人委托诉讼代理人到庭参加诉讼。被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告持办理权属登记需要的资料到产权登记机关备案；2.判令被告、第三人办理解除抵押登记手续；3.确认第三人丧失抵押权；4.被告赔偿原告违约金1万元；5.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告出资购买被告开发的天悦国际小区商品房一套，已办理进户。由于被告将案涉房屋抵押给第三人，未在约定的期限内办理权属登记备案。第三人同意被告出售抵押房屋，应认定丧失抵押权。为维护合法权益，故提起诉讼。被告辩称，被告已为案涉房屋办理了备案手续，因为办理了抵押登记，故暂不能办理房屋所有权证。涉案认购书未约定违约责任界定及违约金给付问题；因此，原告主张违约金无事实和法律依据。如法院最终认定被告违约，也应参照正式商品房买卖合同约定的违约条款计算违约金。第三人述称，由于被告未清偿债务，案涉房屋他项权证合法有效，原告要求解除抵押登记手续，于法无据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：被告系哈尔滨市南岗区天悦国际小区的建设单位。原告出资购买了该小区M12号楼1单元1102室房屋。被告曾将案涉项目在建工程及附属土地使用权、国有建设用地使用权分别抵押给中航信托股份有限公司和德阳银行股份有限公司成都分行，原抵押权人将相应权利转让给第三人后，于2015年7月办理了抵押登记。2015年8月25日，第三人向哈尔滨市住房保障和房产管理局出具《关于同意黑龙江省日出康城房地产开发有限公司天悦国际项目办理抵押可售的函》，同意承担法律、法规所规定的相应的法律责任和后果。本院认为，依法订立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。案涉认购书系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。现原告已按照合同约定履行了交付房款的合同义务，被告未为案涉房产办理权属登记备案手续，依法应承当相应的违约责任。原告请求被告持办理权属登记手续需要的资料到产权登记机关备案的诉讼请求，有事实依据且于法不悖，本院予以支持。被告虽主张其已为案涉房产办理了备案手续，但并未举证予以证实，本院对该抗辩观点不予采纳。关于违约金，双方无书面约定，本院不予支持。关于第三人同意天悦国际项目办理销售许可手续、同意被告销售抵押房产能否认定抵押权消灭的问题。《物权法》第一百九十一条第一款规定，“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存”。该条规定确立了“抵押财产须经抵押权人同意方可转让”的原则，在抵押权人同意转让抵押物情况下，则不应由受让人代为清偿债务，在抵押物的交换价值实现之日即丧失了物上追及力，抵押权的效力仅及于转让价金。本案中，第三人向哈尔滨市住房保障和房产管理局出具了《关于同意黑龙江省日出康城房地产开发有限公司天悦国际项目办理抵押可售的函》，同意天悦国际项目进行销售，应视为放弃抵押权，此时第三人对案涉小区的土地使用权及抵押房产不再享有抵押权，其只能对抵押物拍卖、变卖后所得价款即买受人支付的购房款行使价金代位权，不能再追及于物上抵押权。被告未将转让抵押物所得价款用于偿还第三人的借款，系双方债权债务关系，当事人可另行主张权利。关于案涉房产解除抵押问题，原告要求被告和第三人协助原告解除抵押登记，目的为便于原告依法实现对案涉房屋办理产权等物上权利，本院基于上述观点对此予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十七条、第一百八十二条、第一百九十一条第一款，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、确认第三人中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司对位于哈尔滨市南岗区规划学府三道街、哈西大街、尤家街、西昌路围合区域（天悦国际小区）M12号楼1单元1102室房屋的抵押权消灭；二、被告黑龙江省日出康城房地产开发有限公司、第三人中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司于本判决发生法律效力之日起十五日内协助原告张瑛办理位于哈尔滨市南岗区规划学府三道街、哈西大街、尤家街、西昌路围合区域（天悦国际小区）M12号楼1单元1102室房屋的抵押权注销登记手续；三、被告黑龙江省日出康城房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起三十日内协助原告张瑛办理位于哈尔滨市南岗区规划学府三道街、哈西大街、尤家街、西昌路围合区域（天悦国际小区）M12号楼1单元1102室房屋的权属备案手续；四、驳回原告张瑛的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告黑龙江省日出康城房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审判员  康凤龙二〇二〇年一月二十二日书记员  马欣扬
内蒙古自治区阿荣旗人民法院执 行 裁 定 书（2020）内0721执5号之四申请执行人：杨胜开，男，汉族，1973年11月9日出生，住黑龙江省齐齐哈尔市。被执行人：姜殿学，男，汉族，1966年3月15日出生，住内蒙古自治区阿荣旗。申请执行人杨胜开与被执行人姜殿学承揽合同纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的阿荣旗人民法院（2019）内0721民初1258号民事调解书，因被执行人姜殿学至今未履行生效法律文书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：冻结被执行人姜殿学在中国工商银行账户内存款，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 张 荣二〇二〇年一月八日书记员 王国建附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
天津市滨海新区人民法院民 事 裁 定 书（2020）津0116财保27号申请人:中国建设银行股份有限公司天津自由贸易试验区分行，住所地天津自贸试验区（天津港保税区）海滨八路**。负责人：常春，行长。被申请人：刘冬，男，1984年5月26日出生，汉族，户籍地址黑龙江省大庆市大同区，经常居住地天津市滨海新区。被申请人：仝英美，女，1990年7月4日出生，汉族，户籍地址河北省沧州市海兴县，经常居住地天津市滨海新区。申请人中国建设银行股份有限公司天津自由贸易试验区分行向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人刘冬、仝英美名下1414454.53元的现金或等值财产采取查封、扣押、冻结等保全措施。中国建设银行股份有限公司天津市分行出具担保函提供担保。本院经审查认为，申请人中国建设银行股份有限公司天津自由贸易试验区分行的诉前财产保全申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：查封被申请人刘冬名下坐落于天津市滨海新区××跃层不动产。案件申请费5000元，由申请人中国建设银行股份有限公司天津自由贸易试验区分行预交。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到本裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  田宝强二〇二〇年一月十九日法官助理李营飞书记员田甜
黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0103民初6957号原告：沈相菊，女，1976年9月15日出生，汉族，无职业，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。被告：黑龙江省日出康城房地产开发有限公司，住所地黑龙江省宾县宾西镇经济技术开发区，统一社会信用代码91230125692632219A。法定代表人：刘长旭，董事长。第三人：中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司，住所地哈尔滨市南岗区红军街**，统一社会信用代码9123010371845305XN。代表人：李林，总经理。委托诉讼代理人：魏俊林，黑龙江森工律师事务所律师。原告沈相菊与被告黑龙江省日出康城房地产开发有限公司、第三人中国长城资产股份管理有限公司黑龙江省分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告，第三人委托诉讼代理人到庭参加诉讼。被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告持办理权属登记需要的资料到产权登记机关备案；2.判令被告、第三人办理解除抵押登记手续；3.确认第三人丧失抵押权；4.被告赔偿原告违约金1万元；5.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告出资购买被告开发的天悦国际小区商品房一套，已办理进户。由于被告将案涉房屋抵押给第三人，未在约定的期限内办理权属登记备案。第三人同意被告出售抵押房屋，应认定丧失抵押权。为维护合法权益，故提起诉讼。被告辩称，被告已为案涉房屋办理了备案手续，因为办理了抵押登记，故暂不能办理房屋所有权证。涉案认购书未约定违约责任界定及违约金给付问题；因此，原告主张违约金无事实和法律依据。如法院最终认定被告违约，也应参照正式商品房买卖合同约定的违约条款计算违约金。第三人述称，由于被告未清偿债务，案涉房屋他项权证合法有效，原告要求解除抵押登记手续，于法无据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：被告系哈尔滨市南岗区天悦国际小区的建设单位。原告出资购买了该小区M1号楼1单元2501室房屋。被告曾将案涉项目在建工程及附属土地使用权、国有建设用地使用权分别抵押给中航信托股份有限公司和德阳银行股份有限公司成都分行，原抵押权人将相应权利转让给第三人后，于2015年7月办理了抵押登记。2015年8月25日，第三人向哈尔滨市住房保障和房产管理局出具《关于同意黑龙江省日出康城房地产开发有限公司天悦国际项目办理抵押可售的函》，同意承担法律、法规所规定的相应的法律责任和后果。本院认为，依法订立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。案涉认购书系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。现原告已按照合同约定履行了交付房款的合同义务，被告未为案涉房产办理权属登记备案手续，依法应承当相应的违约责任。原告请求被告持办理权属登记手续需要的资料到产权登记机关备案的诉讼请求，有事实依据且于法不悖，本院予以支持。被告虽主张其已为案涉房产办理了备案手续，但并未举证予以证实，本院对该抗辩观点不予采纳。关于违约金，双方无书面约定，本院不予支持。关于第三人同意天悦国际项目办理销售许可手续、同意被告销售抵押房产能否认定抵押权消灭的问题。《物权法》第一百九十一条第一款规定，“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存”。该条规定确立了“抵押财产须经抵押权人同意方可转让”的原则，在抵押权人同意转让抵押物情况下，则不应由受让人代为清偿债务，在抵押物的交换价值实现之日即丧失了物上追及力，抵押权的效力仅及于转让价金。本案中，第三人向哈尔滨市住房保障和房产管理局出具了《关于同意黑龙江省日出康城房地产开发有限公司天悦国际项目办理抵押可售的函》，同意天悦国际项目进行销售，应视为放弃抵押权，此时第三人对案涉小区的土地使用权及抵押房产不再享有抵押权，其只能对抵押物拍卖、变卖后所得价款即买受人支付的购房款行使价金代位权，不能再追及于物上抵押权。被告未将转让抵押物所得价款用于偿还第三人的借款，系双方债权债务关系，当事人可另行主张权利。关于案涉房产解除抵押问题，原告要求被告和第三人协助原告解除抵押登记，目的为便于原告依法实现对案涉房屋办理产权等物上权利，本院基于上述观点对此予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十七条、第一百八十二条、第一百九十一条第一款，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、确认第三人中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司对位于哈尔滨市南岗区规划学府三道街、哈西大街、尤家街、西昌路围合区域（天悦国际小区）M1号楼1单元2501室房屋的抵押权消灭；二、被告黑龙江省日出康城房地产开发有限公司、第三人中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司于本判决发生法律效力之日起十五日内协助原告沈相菊办理位于哈尔滨市南岗区规划学府三道街、哈西大街、尤家街、西昌路围合区域（天悦国际小区）M1号楼1单元2501室房屋的抵押权注销登记手续；三、被告黑龙江省日出康城房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起三十日内协助原告沈相菊办理位于哈尔滨市南岗区规划学府三道街、哈西大街、尤家街、西昌路围合区域（天悦国际小区）M1号楼1单元2501室房屋的权属备案手续；四、驳回原告沈相菊的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告黑龙江省日出康城房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审判员  康凤龙二〇二〇年一月二十二日书记员  马欣扬
安徽省和县人民法院 执 行 完 毕 结 案 通 知 书 （2020）皖0523执122号 申请执行人李平与被执行人陶小妹买卖合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案执行。被执行人陶小妹于1月17日向申请执行人李平履行义务5000元，并向本院缴纳执行费50元。现被执行人已履行完毕义务，依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（1）项的规定，本案予以结案。 特此通知。 二〇二〇年一月十九日
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院执 行 裁 定 书(2020)新0104执393号 被执行人：撒生龙，男，汉族，1983年3月生，住乌鲁木齐市。本院依据已经发生法律效力的(2019)新0104刑初840号号刑事判决书，责令被执行人按生效法律文书履行义务，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条第一款之规定，裁定如下：一、冻结、扣划、扣留或提取被执行人的存款、收入6000元。二、被执行人加倍支付延期履行期间的债务利息。三、如款额不足以清偿被执行人的债务，依法查封、扣押、变卖、拍卖被执行人的同等价值的财产。本裁定送达后即发生法律效力。审  判  员   李建忠二 Ｏ 二 Ｏ 年 一 月 十 四 日书  记  员   向 军
贵州省织金县人民法院 结 案 通 知 书 (2020)黔0524执保3号 王祖尧、张万利： 王祖尧与张万利财产保全纠纷一案中，本院根据申请人王祖尧的申请，依据（2020）黔0524财保10号民事裁定书，于2020年1月17日保全完毕。本院已向申请人发出“保全事项告知书”。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第二十一条之规定，通知如下： 该案保全完毕，作结案处理。 特此通知 二〇二〇年一月十七日
河南省范县人民法院执 行 裁 定 书(2019)豫0926执376号申请执行人：张德强,男,1989年10月2日出生,住范县。被执行人：常玉珍,女,1971年5月15日出生,住山东省聊城市东昌府区。张德强与常玉珍人格权一案，本院作出的（2018）豫0926民初3837号民事判决书已经发生法律效力，因被执行人常玉珍未按上述生效法律文书履行义务，申请人张德强向本院申请强制执行，要求被执行人支付申请人赔偿3880.84，本院于2019年2月15日依法立案受理。在本案执行过程中，本院依法采取了下列措施：一、向被执行人发出执行通知书、责令其在限期内履行生效法律文书所确定的义务，传唤其到本院接受调查询问，并报告财产状况，但被执行人至今未履行义务，也未向本院申报财产。二、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构，自然资源部等发出查询通知，查询被执行人名下财产。经查询，被执行人暂无财产可供执行。三、通过委托调查、电话联系、实地走访等形式对被执行人所在单位及居住地周边群众进行了调查和了解，未能查找到被执行人的下落或可供执行的财产。四、已将被执行人纳入失信黑名单，并发出了限制消费令。本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据和法律后果，申请人暂时未能向本院提供被执行人的可供执行财产线索，并向本院申请终结本次执行程序。本案暂未执行到位有效财产。本院认为，经穷尽财产调查措施，未发现被执行人有其他可供执行的财产，被执行人暂无财产可供执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。审判长 郭 奇审判员 许书玮审判员 李付强二〇二〇年一月二十二日法官助理申才勇书记员张爱如
内蒙古自治区阿荣旗人民法院执 行 裁 定 书（2020）内0721执53号之二申请执行人：曲景琴，女，汉族，1967年3月14日出生，无职业，住内蒙古自治区海拉尔。被执行人：范红伟，女，汉族，1964年4月17日出生，无职业，住内蒙古自治区阿荣旗。被执行人：孙岩，男，汉族，1984年8月1日出生，无职业，住内蒙古自治区阿荣旗。本院在执行申请执行人曲景琴与被执行人范红伟、孙岩借款合同纠纷一案中，经查被执行人孙岩在中国工商银行有存款账户，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：冻结被执行人孙岩在中国工商银行存款。本裁定立即执行。审判员 张 荣二〇二〇年一月十六日书记员 刘晓敏附：本裁定所依据的相关法律：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当做出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
内蒙古自治区阿荣旗人民法院执 行 裁 定 书（2020）内0721执65号之四申请执行人：卢德环，女，汉族，1962年6月7日出生，住内蒙古自治区阿荣旗。被执行人：尹淑清，女，汉族，1964年11月23日出生，住内蒙古自治区阿荣旗。申请执行人卢德环与被执行人尹淑清民间借贷纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的阿荣旗人民法院（2019）内0721民初3292号民事调解书，因被执行人尹淑清至今未履行生效法律文书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：冻结被执行人尹淑清在中国农业银行账户内存款，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 张 荣二〇二〇年一月十三日书记员 王国建附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
四川省南充市顺庆区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)川1302执92号 申请执行人：中国银行股份有限公司南充分行，住所地：南充市顺庆区铁荣路。 被执行人：梁素容，女，1986年11月9日生，汉族，住嘉陵区。 本院在执行中国银行股份有限公司南充分行与梁素容银行卡纠纷一案中，被执行人未按生效法律文书确定的内容履行义务。执行中查明，被执行人梁素容与案外人钟波共同所有位于嘉陵区的房屋。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第四百八十七条规定，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条、第二条、第二十八条的规定，裁定如下： 查封被执行人梁素容与案外人钟波共同所有位于嘉陵区（不动产登记证明号XXXXXX）房屋；期限为三年。 需要续行查封的，应当在查封期限届满7日前向本院提出续行查封的书面申请，逾期视为放弃。履行义务后可以申请解除查封。 本裁定送达后立即执行。 审判员  桂芳彪 二〇二〇年一月二十二日 书记员  李 仁
湖北省崇阳县人民法院执 行 裁 定 书（2020）鄂1223执27号申请执行人：洪梅，女，1978年11月7日生，汉族，湖北省崇阳县人，住崇阳县，被执行人：李鸿，男，1971年2月19日生，汉族，湖北省崇阳县人，住，本院在执行洪梅与李鸿民间借贷纠纷一案中，依据本院（2019）鄂1223民初1487号民事调解书，向被执行人李鸿发出执行通知书，责令其履行生效法律文书确定的和法律规定的义务，但被执行人未履行上述义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定，裁定如下：冻结、扣留、划拨、提取被执行人李鸿的银行存款、财付通支付科技有限公司、支付宝（中国）网络技术有限公司账户余额及其他收入款项50000元或查封、扣押其名下价值50000元的其他财产（查封、扣押的具体财产以本院协助执行通知书或财产清单为准）。本裁定立即执行。审判员  黄凡明二〇二〇年一月十五日书记员  卢 薇
江苏省宜兴市人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）苏0282行初2号 原告胡飞。 被告宜兴市城市管理局（宜兴市综合行政执法局）。 负责人唐晓龙，该局局长。 原告胡飞因不服被告宜兴市城市管理局（宜兴市综合行政执法局）行政强制行为，于2020年1月7日向本院提起行政诉讼。本院于同日立案后，于同月13日向被告宜兴市城市管理局（宜兴市综合行政执法局）送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法组成合议庭，在审理过程中，原告胡飞自愿向本院申请撤回起诉。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的诉讼权利，原告胡飞自愿申请撤回起诉符合法律规定。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条之规定，裁定如下： 准许原告胡飞撤回起诉。 审 判 长  杭旭伟 人民陪审员  蒋其明 人民陪审员  杨 江 二〇二〇年一月十三日 书 记 员  嵇梦瑶
福建省泉州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽05民初2075号 原告：泉州市绿洲房地产开发有限公司，住所地福建省泉州经济技术开发区清濛园区6-5(A)、6-7(A)号地块内，统一社会信用代码：91350502696634713L。 法定代表人：余超，该公司总经理。 委托诉讼代理人：余雄智，该公司职工。 被告：泉州经济技术开发区清濛开发建设有限公司，住所地福建省泉州经济技术开发区清濛园区德泰路勤政楼，统一社会信用代码：913505021561222828。 法定代表人：吴建忠，该公司总经理。 第三人：泉州经济技术开发区管理委员会，住所地福建省泉州经济技术开发区清濛园区招商服务大楼。 法定代表人：林荣川，主任。 原告泉州市绿洲房地产开发有限公司与被告泉州经济技术开发区清濛开发建设有限公司、第三人泉州经济技术开发区管理委员会建设用地使用权合同纠纷一案，本院于2019年12月2日立案。 泉州市绿洲房地产开发有限公司起诉请求判令：1.被告泉州经济技术开发区建设有限公司应向原告泉州市绿洲房地产开发有限公司交付容积率为3.0的土地（土地使用权）标的。2.被告泉州经济技术开发区清濛开发建设有限公司协助原告泉州市绿洲房地产开发有限公司按容积率3.0向泉州市自然资源和规划局进行报建。3.如被告无法履行上述协助交付或报建义务，请求判令被告向原告支付赔偿金2500万元。4.本案受理费、债权实现费用由被告承担。事实和理由：根据2007年12月5日泉州经济技术开发区管理委员会《关于请求挂牌出让泉州经济技术开发区一幅国有土地使用权的请示》、2008年3月5日《泉州市城乡规划局关于泉州经济技术开发区清濛园区拟挂牌出让一幅国有土地使用权项目用地的规划意见》、2008年3月10日《泉州市国土资源局关于清濛园区6-31、6-34国有建设用地使用权出让有关问题的意见》、2008年8月20日《泉州市人民政府办公室关于清濛园区6-31、6-34国有建设用地使用权出让有关问题的复函》2009年8月13日《泉州经济技术开发区管理委员会2009年第1次用地联席会议纪要》、2009年9月8日《泉州经济技术开发区管理委员会2009年第2次用地联席会议纪要》，经泉州仁达房地产评估有限公司评估，原告泉州市绿洲房地产开发有限公司（2018年10月17日更名前名称为：泉州市东南医药物流有限公司）与被告泉州经济技术开发区清濛开发建设有限公司于2009年11月24日签订《泉州经济技术开发区投资项目用地转让预约协议书》，于2010年5月5日签订《国有土地使用权转让合同》、《泉清地约协字121号补充协议》，由被告泉州经济技术开发区清濛开发建设有限公司出让位于泉州经济技术开发区清蒙园区6-31（Ｂ）、6-34（Ａ）-2地块（土地使用权证号：泉国用2010第××号，性质：出让，地类用途：商服，面积：11653.6Ｍ²）给泉州市绿洲房地产开发有限公司，总转让金额为24472000元。原告取得土地使用权后，因地上尚有建筑物的拆迁安置纠纷、晋江市凤池西路改造征用土地等原因，该土地一直无法建设。相关问题一直至2018年方初步得到解决。原告在2019年4月取得新不动产登记证（证号：闽20**泉州市不动产权第**，面积10911.5Ｍ²）。但原告报建过程中，被告却告知土地所在地块大土地使用权证容积率只有2.0，导致原告无法按容积率3.0进行建设，相关建设再次中断。根据2008年3月5日《泉州市城乡规划局关于泉州经济技术开发区清濛园区拟挂牌出让一幅国有土地使用权项目用地的规划意见》（泉规督【2008】21号），地块的容积率为3.0。泉州仁达房地产评估有限公司2009年8月15日《土地估价报告》（泉州仁达ＱＴ2009估字141号），报告中“3.土地利用状况待估宗地用地性质为商报，容积率为3.0”。泉州经济技术开发区管理委员会专题会议纪要（泉开管专【2009】13号）中，写明“进行评估，评估基准时点定为2005年10月10日，评估价为135.2万元／亩，土地总价2402.93万元，该宗地以高于评估价的金额140万元／亩办理转让”。根据2011年4月18日《泉州市城乡规划局关于下达泉州市东南医药物流有限公司项目用地规划设计条件的通知》，“规划设计要点，容积率控制在3.0以下”。从上述可以看出，案涉土地的容积率应为3.0，相关单位也是按容积率3.0进行审批，评估机关按容积率3.0进行评估，开发区管理委及被告按容积率3.0作价转让，原告按容积率3.0受让，规划部门对容积率3.0进行再次确认。故案涉土地（土地使用权）的容积率为3.0没有任何争议。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释等相关规定，被告应向原告交付适格的合同标的，即容积率为3.0的土地（土地使用权），并协助原告进行报建。如被告无法交付适格的合同标的物，并协助原告按容积率3.0进行报建，则应由被告向原告承担赔偿责任。 本院经审查认为，本案系建设用地使用权合同纠纷。根据最高人民法院《关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》的规定，本院受理诉讼标的额在人民币3000万元以上至50亿元以下的第一审普通民事、商事案件，以及诉讼标的额在人民币2000万元以上至50亿元以下且当事人一方住所地不在福建省辖区的第一审普通民事、商事案件。本案诉讼标的2500万元，且原、被告均在福建省辖区内，本案应由被告住所地即福建省泉州市鲤城区人民法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条的规定，裁定如下： 本案移送福建省泉州市鲤城区人民法院处理。 本裁定一经作出即生效。 审判长  林海峰 审判员  陈庆辉 审判员  傅嘉钦 二〇二〇年一月三日 书记员  陈文能 附本案适用的主要法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十六条人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。
山东省昌乐县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）鲁0725执保16号 申请人：王凡，男，1993年1月27日出生，汉族，住昌乐县。 被申请人：刘钟强，男，1995年9月27日出生，汉族，住昌乐县。 本院在审理申请人王凡与被申请人刘钟强民间借贷纠纷一案中，申请人向本院提出财产保全的申请，要求冻结被申请人的银行存款20000.00元或查封同等价值的其他财产，王永亮自愿提供其与吴小妮共同共有的位于昌乐县（鲁20**昌乐县不动产权第0014833号）作诉讼保全担保。 本院认为，申请人提出的财产保全申请符合法律规定，且已提供了担保，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条之规定，裁定如下： 查封被申请人刘钟强的银行存款20000.00元或查封同等价值的其他财产[详见查封、扣押物品清单]。 当事人申请续行查封的，应当在查封期限届满七日前向本院书面提出；逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行查封的法律后果。 如不服本裁定，可在接到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 本裁定送达后立即执行。 审判员  田守会 二〇二〇年一月七日 书记员  王 栋
江西省宜春市袁州区人民法院执 行 裁 定 书（2020)赣0902执67号申请执行人：袁燕萍，女，1974年9月28日出生，汉族，宜春市袁州区人，住江西省宜春市袁州区。被执行人：龚新建，男，1968年4月1日出生，汉族，宜春市袁州区人，住江西省宜春市袁州区。申请执行人袁燕萍与被执行人龚新建民间借贷纠纷一案，本院作出的（2019）赣0902民初7750号民事判决书已经发生法律效力，因被执行人龚新建未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三、第二百四十四条、第二百四十七条及第二百五十三之规定，裁定如下：一、冻结、划拨被执行人龚新建的银行存款。二、冻结、扣留、提取被执行人龚新建应当履行义务部分的收入。三、查封(预查封)、冻结、扣押、扣留、提取、拍卖、变卖被执行人龚新建应当履行义务部分的财产。四、以上冻结、划拨、查封（预查封）、扣押、扣留、提取、拍卖、变卖被执行人龚新建财产以生效法律文书确定义务之日止的本金及利息和被执行人龚新建承担的案件受理费、执行费为限。本裁定立即执行。审 判 员 揭春龙二〇二〇年一月十九日代书记员 黄 艳
天津市滨海新区人民法院民 事 裁 定 书（2020）津0116财保25号申请人:天津滨海江淮村镇银行股份有限公司开发区支行，住所地天津经济技术开发区第二大街**。负责人：卢卓友，行长。被申请人：天津市浩发商贸有限公司，，住所地天津开发区第二大街**101-5法定代表人：寇恩华。申请人天津滨海江淮村镇银行股份有限公司开发区支行向本院申请诉前财产保全，请求在22000000元范围内冻结被申请人天津市浩发商贸有限公司向天津滨海江淮村镇银行股份有限公司所应收的2020年至2025年的租金收入及在8000000元范围内冻结被申请人天津市浩发商贸有限公司向招商银行天津滨海分行所应收的租金收入。天津滨海江淮村镇银行股份有限公司出具担保书提供担保。本院经审查认为，申请人天津滨海江淮村镇银行股份有限公司开发区支行的诉前财产保全申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：一、以22000000元为限冻结被申请人天津市浩发商贸有限公司向天津滨海江淮村镇银行股份有限公司所应收的2020年至2025年的租金收入；二、以8000000元为限冻结被申请人天津市浩发商贸有限公司向招商银行天津滨海分行所应收的租金收入。案件申请费5000元，由申请人天津滨海江淮村镇银行股份有限公司开发区支行预交。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到本裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  田宝强二〇二〇年一月十九日法官助理李营飞书记员田甜
河南省洛阳市瀍河回族区人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫0304民初82号起诉人：孟凡静，男，汉族，1935年2月6日生，住洛阳市瀍河回族区。起诉人孟凡静与洛阳诚德投资管理有限公司合同纠纷一案，起诉人向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告借债投资款194700元退还给原告；2、本案受理费由被告承担。起诉人孟凡静称：2014年10月起诉人为支援贫困学子秦春梅奉献四年学费（现已毕业工作），洛阳晚报刊登过。起诉人在洛阳诚德投资管理有限公司投资被借18万元，月息1分，期限一年，到期结算本息为20.16万元。刘素芳（为董成龙的母亲）说用真茅台酒抵债，给起诉人茅台“品鉴酒”（非卖品）61箱，每箱6瓶，每瓶550元，其中2箱起诉人送往生产厂家鉴定，现存有59箱，合计194700元。2015年10月刘素芳强迫我亲自用自己的面包车将茅台“品鉴酒”（非卖品）61箱送往起诉人家中。2019年10月15日河南省洛阳市市场监督管理局执法人员两人对上述品鉴酒进行抽样送检，经贵州茅台酒厂集团技术开发有限公司鉴定，结论为“不属于我司生产的产品”，上述材料上有执法人员单位、姓名、电话及出具的鉴定证明表5张。起诉人多次向洛阳诚德投资管理有限公司索要退还借款，刘素芳说身边没钱，并在无奈的情况下于2018年5月30日19：09、8：27两次发来短信，证明一张。本院经审查认为，对于正在处理的非法集资刑事案件涉及民事案件的，有关单位或个人就同一事实向人民法院提起民事诉讼的，刑事案件应当优先于民事案件，民事案件应当不予受理。本案中，起诉人所诉事项为洛阳诚德投资管理有限公司非法吸收公众存款产生的纠纷，洛阳诚德投资管理有限公司因非法吸收公众存款已被公安机关立案处理，刘素芳因涉嫌该案已被逮捕，现羁押于洛阳市看守所，故本院依法不予受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条规定，裁定如下：对孟凡静的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  张文啟二〇二〇年一月十三日法官助理高一冰书记员王珊
黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0103民初6988号原告：于鑫楠，女，1990年1月24日出生，汉族，无职业，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。被告：黑龙江省日出康城房地产开发有限公司，住所地黑龙江省宾县宾西镇经济技术开发区，统一社会信用代码91230125692632219A。法定代表人：刘长旭，董事长。第三人：中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司，住所地哈尔滨市南岗区红军街**，统一社会信用代码9123010371845305XN。代表人：李林，总经理。委托诉讼代理人：魏俊林，黑龙江森工律师事务所律师。原告于鑫楠与被告黑龙江省日出康城房地产开发有限公司、第三人中国长城资产股份管理有限公司黑龙江省分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告，第三人委托诉讼代理人到庭参加诉讼。被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告持办理权属登记需要的资料到产权登记机关备案；2.判令被告、第三人办理解除抵押登记手续；3.确认第三人丧失抵押权；4.被告赔偿原告违约金1万元；5.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告出资购买被告开发的天悦国际小区商品房一套，已办理进户。由于被告将案涉房屋抵押给第三人，未在约定的期限内办理权属登记备案。第三人同意被告出售抵押房屋，应认定丧失抵押权。被告为减轻责任，误导原告签署“如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，出卖人按已付房价款的0.01%向买受人支付违约金”的合同条款，应属无效。为维护合法权益，故提起诉讼。被告辩称，被告已为案涉房屋办理了备案手续，因为办理了抵押登记，故暂不能办理房屋所有权证。违约金应按合同条款计算。第三人述称，由于被告未清偿债务，案涉房屋他项权证合法有效，原告要求解除抵押登记手续，于法无据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：被告系哈尔滨市南岗区天悦国际小区的建设单位。原告出资508001元购买了该小区M5-2号楼3单元2302室房屋，合同第十五条约定，“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，持办理权属登记需由被告提供的资料到产权登记机关备案。如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1,2,3项处理即买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.01%向买受人支付违约金”。被告曾将案涉项目在建工程及附属土地使用权、国有建设用地使用权分别抵押给中航信托股份有限公司和德阳银行股份有限公司成都分行，原抵押权人将相应权利转让给第三人后，于2015年7月办理了抵押登记。2015年8月25日，第三人向哈尔滨市住房保障和房产管理局出具《关于同意黑龙江省日出康城房地产开发有限公司天悦国际项目办理抵押可售的函》，同意承担法律、法规所规定的相应的法律责任和后果。本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第一款规定，“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存”。本案中，第三人向哈尔滨市住房保障和房产管理局出具书函，同意被告销售抵押房屋，应视为放弃抵押权，抵押权依法消灭。原告要求被告协助办理房屋权属登记备案手续，符合事实及法律规定，本院予以支持。案涉合同违约金条款，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，被告应依约赔偿原告违约金。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十七条、第一百八十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告黑龙江省日出康城房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告于鑫楠违约金50.80元；二、确认第三人中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司对位于哈尔滨市南岗区规划学府三道街、哈西大街、尤家街、西昌路围合区域（天悦国际小区）M5-2号楼3单元2302室房屋的抵押权消灭；三、被告黑龙江省日出康城房地产开发有限公司、第三人中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司于本判决发生法律效力之日起十五日内协助原告于鑫楠办理位于哈尔滨市南岗区规划学府三道街、哈西大街、尤家街、西昌路围合区域（天悦国际小区）M5-2号楼3单元2302室房屋的抵押权注销登记手续；四、被告黑龙江省日出康城房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起三十日内协助原告于鑫楠办理位于哈尔滨市南岗区规划学府三道街、哈西大街、尤家街、西昌路围合区域（天悦国际小区）M5-2号楼3单元2302室房屋的权属备案手续；五、驳回原告于鑫楠的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告黑龙江省日出康城房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审判员  康凤龙二〇二〇年一月二十二日书记员  马欣扬
安顺市平坝区人民法院结 案 通 知 书(2020)黔0403执143号安顺市平坝区安居工程发展中心：唐国涛：关于安顺市平坝区安居工程发展中心申请执行唐国涛房屋租赁纠纷一案，申请执行标的17366.09元。在执行过程中，被执行人唐国涛于2020年1月21日自缴了17526.09元，该款包含案件款17366.09元、执行费160元。至此，申请执行人安顺市平坝区安居工程发展中心依据（2017）黔0403民初1409号民事调解书申请执行唐国涛房屋租赁合同纠纷一案，即本院（2020）黔0403执143号案件已全部执行完毕，现已结案。特此通知。二〇二〇年一月二十一日
天津市滨海新区人民法院民 事 裁 定 书（2020）津0116财保49号申请人:天津合瑞达商贸有限公司，住所地天津开发区黄海路**中信物流科技园**单体****。法定代表人：魏国庆，总经理。被申请人：山西六建集团有限公司，住所地，住所地太原市万柏林区和平南路沙沟iv>法定代表人：杨韶勇。申请人天津合瑞达商贸有限公司向本院申请诉前财产保全，请求冻结被申请人山西六建集团有限公司银行存款1387895元。担保人中国大地财产保险股份有限公司天津分公司出具保函提供担保。本院经审查认为，申请人天津合瑞达商贸有限公司的诉前财产保全申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：以1387895元为限冻结被申请人山西六建集团有限公司在中国建设银行太原市并州北路支行账户1400********内存款或冻结被申请人山西六建集团有限公司对天津市滨海新区北塘经济区建设开发有限公司所享有的工程款债权。案件申请费5000元，由申请人天津合瑞达商贸有限公司预交。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到本裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  田宝强二〇二〇年一月二十一日法官助理李营飞书记员田甜
甘肃省民勤县人民法院民事裁定书（2020）甘0621民初143号原告：民勤县春盛种业有限公司。法定代表人：王某统一社会信用代码：91620621585915432U被告：白某，民勤县大滩镇上泉村五社人。本院在审理原告民勤县春盛种业有限公司与被告白某买卖合同纠纷一案中，原告于2020年1月21日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告提出撤诉申请，是在法律允许的范围内对自己诉讼权利所作的处分，其申请符合法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告民勤县春盛种业有限公司撤回起诉；案件受理费125元，减半收取62.5元，由原告民勤县春盛种业有限公司负担。审判员 李博文二〇二〇年一月二十一日书记员 包海国
河南省驻马店市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2020)豫17刑更374号罪犯陈开柱，男，1957年03月13日出生，汉族，文盲，河南省罗山县人。现在河南省豫南监狱服刑。河南省罗山县人民法院于2017年12月28日作出（2017）豫1521刑初370号刑事判决，认定被告人陈开柱犯猥亵儿童罪，判处有期徒刑四年，刑期自2017年8月2日起至2021年8月1日止，于2018年01月19日送入河南省豫南监狱服刑改造。河南省豫南监狱提出对罪犯陈开柱减去有期徒刑六个月的建议，于2020年1月8日报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。经审理查明，罪犯陈开柱自入狱以来，认罪悔罪，认真遵守法律法规和监规，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育，积极参加劳动，努力完成劳动任务。共获得表扬3次。上述事实有刑罚执行机关提供的罪犯奖励审批表、罪犯评审鉴定表等证据在案佐证。本院认为，罪犯陈开柱在服刑期间，认罪悔罪，确有悔改表现，符合减刑条件，可予减刑。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十三条第二款之规定，裁定如下：对罪犯陈开柱准予减去有期徒刑六个月。（刑期自2017年8月2日起至2021年2月1日止）本裁定送达后即发生法律效力。审判长  杨文杰审判员  李 欢审判员  吕先锾二〇二〇年一月十七日书记员  朱丛歌
黑龙江省哈尔滨市呼兰区人民法院刑 事 判 决 书（2020）黑0111刑初22号公诉机关黑龙江省哈尔滨市呼兰区人民检察院。被告人刘书先，男，汉族，1962年5月8日出生于黑龙江省哈尔滨市，小学文化，农民，户籍地黑龙江省哈尔滨市，住所地黑龙江省哈尔滨市。因涉嫌犯非法狩猎罪于2019年11月2日被取保候审，2019年12月5日被逮捕。现羁押于黑龙江省哈尔滨市呼兰区看守所。指定辩护人马超，黑龙江良治律师事务所律师。黑龙江省哈尔滨市呼兰区人民检察院以哈呼检一部刑诉（2020）5号起诉书，指控被告人刘书先犯非法狩猎罪，于2020年1月8日向本院提起公诉。本院于同年1月8日立案，依法适用认罪认罚简易程序，实行独任审判，于2020年1月15日公开开庭审理了本案。哈尔滨市呼兰区人民检察院指派检察员李响出庭支持公诉，被告人刘书先及其指定辩护人马超到庭参加诉讼，现已审理终结。黑龙江省哈尔滨市呼兰区人民检察院指控，2019年10月末，被告人刘书先在黑龙江省哈尔滨市呼兰区双井街道工农村北一片杨树林中，利用粘网、拍笼等工具捕猎野生鸟类84只，经黑龙江省小兴安岭野生动物救护繁育研究中心鉴定：送检的84只野生鸟类中包括：红交嘴雀1只；朱雀9只，尸体61只；极北朱顶雀4只；黄雀9只。均属于国家三有保护动物或省一般保护动物。经侦查，被告人刘书先于2019年11月2日在其家中被公安机关传唤到案。公诉机关指控上述事实向法庭提供了案件来源及到案经过、户籍证明及现实表现、扣押决定书及清单、证人管某、纪某的证言、被告人刘书先的供述、黑龙江省小兴安岭野生动物救护繁育研究中心野生动物品类检验书、野生动物救护接收单、哈尔滨市呼兰区森林公安局现场勘查笔录、哈尔滨市呼兰区人民政府关于发布野生动物禁猎区和禁猎期的通告文件、认罪认罚申请书和具结书等证据。公诉机关认为，被告人刘书先违反狩猎法规，在禁猎期使用禁用工具进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第三百四十一条第二款，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以非法狩猎罪追究其刑事责任。刘书先在审查起诉阶段自愿认罪认罚，建议判处其管制或单处罚金。提请本院依法判处。被告人刘书先对指控的犯罪事实、罪名及量刑建议均无异议，同意适用认罪认罚简易程序且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。被告人刘书先的辩护人发表如下辩护意见：对公诉机关指控的罪名无异议，被告人系初犯，无前科劣迹，结合被告人庭审表现及积极签署认罪认罚具结书的情况，请求法院对其从轻处罚。本院认为，被告人刘书先违反狩猎法规，在禁猎期使用禁用工具进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重，其行为已构成非法狩猎罪，公诉机关指控罪名成立，应当以非法狩猎罪追究其刑事责任，公诉机关量刑建议适当，应予支持。刘书先在审查起诉阶段自愿认罪认罚，系坦白，可依法对其从轻处罚。辩护人提出对刘书先从轻处罚的辩护意见，合法、有理，本院予以采纳。扣押存放于哈尔滨市呼兰区森林公安局的捕鸟网杆、捕鸟粘网、捕鸟拍笼属于作案工具，应依法予以没收；扣押的活体野生鸟类23只、死体野生鸟类61只，待判决生效后由扣押机关依法处理。依照《中华人民共和国刑法》第三百四十一条第二款、第五十二条、第五十三条、第六十四条、第六十七条第三款之规定，判决如下：一、被告人刘书先犯非法狩猎罪，判处罚金人民币5000元。(罚金于判决生效后三十日内缴纳）二、作案工具捕鸟网杆、捕鸟粘网、捕鸟拍笼，依法予以没收；扣押的活体野生鸟类23只、死体野生鸟类61只，待判决生效后由扣押机关依法处理。如不服本判决，可于接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向黑龙江省哈尔滨市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本二份。审判员  石伟华二〇二〇年一月十六日书记员  白宇哲
内蒙古自治区阿荣旗人民法院执 行 裁 定 书（2020）内0721执356号之六申请执行人：阿荣旗民利源小额贷款有限责任公司，住所地内蒙古自治区阿荣旗。法定代表人：彭浩伦。被执行人：李秀杰，女，汉族，1957年10月20日出生，住内蒙古自治区阿荣旗。申请执行人阿荣旗民利源小额贷款有限责任公司与被执行人李秀杰小额借款合同纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的阿荣旗人民法院（2019）内0721民初3394号民事调解书，因被执行人李秀杰至今未履行生效法律文书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：冻结被执行人李秀杰在中国工商银行账户内存款，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 张 荣二〇二〇年一月十日书记员 王国建附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
安顺市平坝区人民法院结 案 通 知 书(2020)黔0403执107号梁东锋：安顺市平坝区恩信建筑劳务有限公司：关于梁东锋申请执行安顺市平坝区恩信建筑劳务有限公司运输合同纠纷一案，申请执行标的11020元。在执行过程中，被执行人安顺市平坝区恩信建筑劳务有限公司于2020年1月21日自缴了11273元，该款包含案件款11020元、执行费65元、诉讼费188元。至此，申请执行人梁东锋依据（2019）黔0403民初1238号民事判决书申请执行安顺市平坝区恩信建筑劳务有限公司运输合同纠纷一案，即本院（2020）黔0403执107号案件已全部执行完毕，现已结案。特此通知。二〇二〇年一月二十二日
黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0103民初6961号原告：钱夕阳，女，1990年8月10日出生，汉族，无职业，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：钱念平（系原告父亲），男，1967年11月14日出生，汉族，无职业，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。被告：黑龙江省日出康城房地产开发有限公司，住所地黑龙江省宾县宾西镇经济技术开发区，统一社会信用代码91230125692632219A。法定代表人：刘长旭，董事长。第三人：中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司，住所地哈尔滨市南岗区红军街**，统一社会信用代码9123010371845305XN。代表人：李林，总经理。委托诉讼代理人：魏俊林，黑龙江森工律师事务所律师。原告钱夕阳与被告黑龙江省日出康城房地产开发有限公司、第三人中国长城资产股份管理有限公司黑龙江省分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告，第三人委托诉讼代理人到庭参加诉讼。被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告持办理权属登记需要的资料到产权登记机关备案；2.判令被告、第三人办理解除抵押登记手续；3.确认第三人丧失抵押权；4.被告赔偿原告违约金1万元；5.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告出资购买被告开发的天悦国际小区商品房一套，已办理进户。由于被告将案涉房屋抵押给第三人，未在约定的期限内办理权属登记备案。第三人同意被告出售抵押房屋，应认定丧失抵押权。被告为减轻责任，误导原告签署“如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，出卖人按已付房价款的0.01%向买受人支付违约金”的合同条款，应属无效。为维护合法权益，故提起诉讼。被告辩称，被告已为案涉房屋办理了备案手续，因为办理了抵押登记，故暂不能办理房屋所有权证。违约金应按合同条款计算。第三人述称，由于被告未清偿债务，案涉房屋他项权证合法有效，原告要求解除抵押登记手续，于法无据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：被告系哈尔滨市南岗区天悦国际小区的建设单位。原告出资625400元购买了该小区M6号楼1单元1404室房屋，合同第十五条约定，“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，持办理权属登记需由被告提供的资料到产权登记机关备案。如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1,2,3项处理即买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.01%向买受人支付违约金”。被告曾将案涉项目在建工程及附属土地使用权、国有建设用地使用权分别抵押给中航信托股份有限公司和德阳银行股份有限公司成都分行，原抵押权人将相应权利转让给第三人后，于2015年7月办理了抵押登记。2015年8月25日，第三人向哈尔滨市住房保障和房产管理局出具《关于同意黑龙江省日出康城房地产开发有限公司天悦国际项目办理抵押可售的函》，同意承担法律、法规所规定的相应的法律责任和后果。本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第一款规定，“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存”。本案中，第三人向哈尔滨市住房保障和房产管理局出具书函，同意被告销售抵押房屋，应视为放弃抵押权，抵押权依法消灭。原告要求被告协助办理房屋权属登记备案手续，符合事实及法律规定，本院予以支持。案涉合同违约金条款，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，被告应依约赔偿原告违约金。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十七条、第一百八十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告黑龙江省日出康城房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告钱夕阳违约金62.54元；二、确认第三人中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司对位于哈尔滨市南岗区规划学府三道街、哈西大街、尤家街、西昌路围合区域（天悦国际小区）M6号楼1单元1404室房屋的抵押权消灭；三、被告黑龙江省日出康城房地产开发有限公司、第三人中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司于本判决发生法律效力之日起十五日内协助原告钱夕阳办理位于哈尔滨市南岗区规划学府三道街、哈西大街、尤家街、西昌路围合区域（天悦国际小区）M6号楼1单元1404室房屋的抵押权注销登记手续；四、被告黑龙江省日出康城房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起三十日内协助原告钱夕阳办理位于哈尔滨市南岗区规划学府三道街、哈西大街、尤家街、西昌路围合区域（天悦国际小区）M6号楼1单元1404室房屋的权属备案手续；五、驳回原告钱夕阳的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告黑龙江省日出康城房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审判员  康凤龙二〇二〇年一月二十二日书记员  马欣扬
安徽省宿州市埇桥区人民法院 刑 事 判 决 书 （2020）皖1302刑初40号 公诉机关安徽省宿州市埇桥区人民检察院。 被告人徐小龙，男，1989年8月13日出生于安徽省宿州市，汉族，高中文化，无业，住宿州市埇桥区。因涉嫌犯侮辱国旗罪于2019年10月22日被公安机关抓获，2019年10月23日被宿州市公安局埇桥分局刑事拘留，2019年11月5日被逮捕。现羁押于宿州市看守所。 宿州市埇桥区人民检察院以宿埇检刑诉(2019)572号起诉书指控被告人徐小龙犯侮辱国旗罪，于2020年1月3日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。宿州市埇桥区人民检察院指派检察员左辉出庭支持公诉，被告人徐小龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 宿州市埇桥区人民检察院指控：2019年10月22日21时许，被告人徐小龙酒后在宿州市埇桥区“小伟烧烤”店门侧，将悬挂在墙上的中华人民共和国国旗拔出，胡乱挥舞，国旗多次坠地，并用旗杆对坠地的国旗多次击打，拖着国旗行走。后将国旗扔进路边垃圾桶。 针对上述指控，公诉机关提交被告人供述、证人证言、相关书证等证据予以证实。认为被告人徐小龙的行为构成侮辱国旗罪，建议依照《中华人民共和国刑法》第二百九十九条之规定，判处被告人徐小龙有期徒刑六个月。 被告人徐小龙对公诉机关的指控无异议。 经审理查明：2019年10月22日21时许，被告人徐小龙酒后在宿州市埇桥区“小伟烧烤”店门侧，将悬挂在墙上的中华人民共和国国旗拔出，胡乱挥舞，国旗多次坠地，并用旗杆对坠地的国旗多次击打，拖着国旗行走。后将国旗扔进路边垃圾桶。被告人徐小龙于2019年10月22日被公安机关抓获 上述事实，被告人徐小龙在开庭审理过程中亦无异议，且有证人证言、相关书证等证据证实，足以认定。 本院认为：被告人徐小龙在公共场合，故意损毁、玷污等方式侮辱国旗，其行为已构成侮辱国旗罪。公诉机关指控的罪名成立，本院予以支持。案发后，被告人徐小龙能如实供述犯罪事实，依法可从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百九十九条第一款、第六十七条第三款、第六十一条之规定，判决如下： 被告人徐小龙犯侮辱国旗罪，判处有期徒刑六个月。 （刑期自判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年10月22日起至2020年4月21日止。） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省宿州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。 审判员  陈叶亮 二〇二〇年一月十四日 书记员  曹 芮 附相关法律条文： 《中华人民共和国刑法》 第二百九十九条在公共场合，故意以焚烧、毁损、涂划、玷污、践踏等方式侮辱中华人民共和国国旗、国徽的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。 第六十七条第三款被告人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。 第六十一条对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。
内蒙古自治区阿荣旗人民法院执 行 裁 定 书（2020）内0721执356号之七申请执行人：阿荣旗民利源小额贷款有限责任公司，住所地内蒙古呼伦贝尔市阿荣旗。法定代表人：彭浩伦。被执行人：李秀杰，女，汉族，1957年10月20日出生，住内蒙古自治区阿荣旗。申请执行人阿荣旗民利源小额贷款有限责任公司与被执行人李秀杰小额借款合同纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的阿荣旗人民法院（2019）内0721民初3394号民事调解书，因被执行人李秀杰至今未履行生效法律文书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：冻结被执行人李秀杰在内蒙古农村信用社联合社账户内存款，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 张 荣二〇二〇年一月十日书记员 王国建附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
江西省宜春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）赣09财保7号申请人：宜春农村商业银行股份有限公司，住所地：江西省宜春市袁州区中山东路**，统一社会信用代码：9136090074606174X7。负责人：杨样才，该公司董事长。被申请人：宜春市江凌机械工程有限公司，住，住所地：江西省宜春市袁州区珠泉社区白泥路一社会信用代码：913609025535025965。法定代表人：章震鹏，该公司总经理。被申请人：江西天睿投资有限公司，住，住所地：江西省宜春市袁州区明月北路********一社会信用代码：91360900696064247B。法定代表人：章近富，该公司总经理。被申请人：宜春市喜来乐娱乐有限公司，住所地：江西，住所地：江西省宜春市宜阳新区代码：913609006885449882。法定代表人：章近富，该公司总经理。被申请人：章近富，男，1959年9月11日出生，汉族，江西省宜春市人，住江西省宜春市万载县。被申请人：叶爱美，女，1962年3月8日出生，汉族，江西省宜春市人，住江西省宜春市万载县。被申请人：章震鹏，男，1989年8月17日出生，汉族，浙江省乐清市人，住浙江省乐清市。被申请人：彭婷，女，1992年3月27日出生，汉族，江西省宜春市人，住江西省宜春市袁州区。申请人宜春农村商业银行股份有限公司与被申请人宜春市江凌机械工程有限公司、江西天睿投资有限公司、宜春市喜来乐娱乐有限公司、章近富、叶爱美、章震鹏、彭婷金融借款合同纠纷一案，宜春农村商业银行股份有限公司于2020年1月13日向本院申请诉前保全，请求冻结被申请人宜春市江凌机械工程有限公司、江西天睿投资有限公司、宜春市喜来乐娱乐有限公司、章近富、叶爱美、章震鹏、彭婷银行存款5080万元或查封其他等额价值的财产，申请人以其自有资产为该保全申请提供担保。本院经审查认为，申请人宜春农村商业银行股份有限公司的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款的规定，裁定如下：冻结被申请人宜春市江凌机械工程有限公司、江西天睿投资有限公司、宜春市喜来乐娱乐有限公司、章近富、叶爱美、章震鹏、彭婷5080万元银行账户存款或查封其他等额价值的财产。案件申请费5000元，由宜春农村商业银行股份有限公司预交。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止本裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十天内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  邓育军二〇二〇年一月十四日书记员  袁 盼
天津市滨海新区人民法院民 事 裁 定 书（2020）津0116财保20号申请人:李红喜，男，1981年1月21日出生，汉族，住天津市滨海新区。被申请人：张华，男，1974年1月27日出生，汉族，住天津市河**。申请人李红喜向本院申请诉前财产保全，请求查封被申请人张华位于天津市河北区。担保人天安财产保险股份有限公司天津分公司出具保函提供担保。本院经审查认为，申请人李红喜的诉前财产保全申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：查封被申请人张华位于天津市河北区。案件申请费5000元，由申请人李红喜预交。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到本裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  田宝强二〇二〇年一月十九日法官助理李营飞书记员田甜
四川省高级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）川行终944号 上诉人苏群英，女，1967年9月4日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 上诉人苏群英因诉被上诉人成都市人民政府征地补偿安置方案批复一案，不服四川省成都市中级人民法院（2017）川01行初694号行政裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。 原告苏群英诉称，起诉人通过申请政府信息公开得知成都市人民政府作出的成办函（2010）236号《成都市人民政府办公厅关于成华区保和街道长春社区二、三、四、五、八组及集体东升社区十组及集体征收土地补偿安置方案的批复》（以下简称236号批复），起诉人认为该批复违反法律规定，侵犯起诉人合法权益，提起本案诉讼，请求予以撤销。 原审法院认为，236号批复属于按照征地程序进行的内部审批行为，对起诉人权益不产生直接实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第(四)项、第五十一条第二款之规定，裁定：对苏群英的起诉，不予立案。 苏群英上诉称，上诉人对行政机关依职权作出的房屋拆迁、补偿、安置裁决不服提起的诉讼，依法属于人民法院受案范围。原审法院认定事实和适用法律错误，请求撤销（2017）川01行初694号行政裁定，立案审理本案或裁定由原审法院审理。 本院认为，根据《最高人民法院关于适用的解释》第一条第二款第（十）项的规定，对公民、法人或者其他组织权利义务不产生实际影响的行为，不属于人民法院行政诉讼的受案范围。本案中，236号批复属于按照征地程序进行的内部审批行为，对起诉人的权利义务并不产生实际影响，依法不属于行政诉讼的受案范围。《中华人民共和国行政诉讼法》第五十一条第二款规定，不符合起诉条件的，裁定不予立案。原审裁定对苏群英的起诉不予立案并无不当。苏群英的上诉理由，不能成立。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项的规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 牟 琼 审判员 刘洪峰 审判员 王代伍 二〇二〇年一月八日 书记员 杨 晴
南充市顺庆区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)川1302执527号 申请执行人：中国工商银行股份有限公司南充分行，住所地南充市顺庆区。 法定代表人：李绍平，行长。 被执行人：杨兰英，女，汉族，1978年9月17日生，住四川省南充市高坪区。 被执行人：南充市万达汽车服务有限公司，住所地南充市北干道**。 法定代表人：任丹（经理）。 本院依据已经发生法律效力的（2018）川13民初650号民事判决，受理中国工商银行股份有限公司南充分行申请执行南充市万达汽车服务有限公司、杨兰英信用卡纠纷一案。被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下： 冻结被执行人南充市万达汽车服务有限公司、杨兰英的银行存款336762.31元（以336762.31元为限，具体冻结金额以实际冻结金额为准），冻结期限为一年。 需要续行冻结的，应当在冻结期限届满7日前向本院提出续行冻结的书面申请，逾期视为放弃；履行义务后可以申请解除。 本裁定送达后发生法律效力。 审判员  桂芳彪 二〇二〇年一月十四日 书记员  郑 琦
广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0102民初7109号 原告：南宁市大都小额贷款有限公司，住所地：广西壮族自治区南宁市良庆区平乐大道**广西建工大厦**楼**，统一社会信用代码:14501000983432380。 法定代表人：赵伯延，该公司董事长。 委托诉讼代理人：崔洪亮，广西欧汇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱一粟，该公司职员。 被告：陈义，男，1982年12月19日出生，汉族，户籍住址：广西壮族自治区南宁市江**，现住：广西壮族自治区南宁市。 被告：周丝兰，女，1983年12月10日出生，汉族，住广西壮族自治区南宁市。 案由：民间借贷纠纷 适用程序：简易程序（）普通程序（√） 立案时间：2019年10月14日。 待裁事项：原告以双方已达成和解为由申请撤回起诉。 裁定如下：准予撤诉。 诉讼费：案件受理费9160元，减半收取为4580元，由原告南宁市大都小额贷款有限公司负担。 审 判 长 黄 莉 人民陪审员 卢 静 人民陪审员 聂广文 二〇二〇年一月十日 书 记 员 马雨柔 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
江苏省江阴市人民法院民 事 裁 定 书(2019)苏0281民初11796号之一原告：江阴市永红橡塑有限公司，统一社会信用代码91320281682191624M，住所地江阴市镇澄路**。法定代表人：孔长茂，该公司总经理。被告：泰兴市伟业医药塑料有限公司，统一社会信用代码91321283758484352T，住所，住所地泰兴市城区科技工业园区城北路**div>负责人：叶忠伟，该公司总经理。本院在审理江阴市永红橡塑有限公司与泰兴市伟业医药塑料有限公司买卖合同纠纷一案中，因案情疑难复杂，本案不适用简易程序进行审理，应转为普通程序。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：本案转为普通程序进行审理。审 判 长  尹德元人民陪审员  许庆健人民陪审员  恽敖兴二〇二〇年一月二十一日书 记 员  秦 银
河南省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫民申7147号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：王香成，又名王发君，男，1954年5月6日出生，汉族，住安阳县。被申请人（一审原告、二审上诉人）：安阳县水冶镇黄贾店村村民委员会，住所地安阳县水冶镇黄贾店村。法定代表人：王文会，该村委会主任。再审申请人王香成因与被申请人安阳县水冶镇黄贾店村村民委员会（以下简称黄贾店村委会）返还原物纠纷一案，不服河南省安阳市中级人民法院（2018）豫05民终4998号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。王香成申请再审称，2017年10月，黄贾店村委会在大队广播，种地户10月5日到10日上午12点来大队交承包费，超过10日上午十二点为自动放弃种植，本村社员黄国庆、李合金、黄海江于10月10日前按照每年每亩100元交承包费，王香成让家人到大队交种地承包费，会计写了收到条9600元，当时没有为32亩地3年的承包费开票，王香成种了小麦种。后来黄贾店村委会才开票，开票显示为8亩地3年的承包费。黄贾店村委会如果不同意王香成种地，就不应该收取承包费。黄贾店村委会对于村民按照两个标准收取承包费不公平，黄贾店村委会对于种植的村民，仅对王香成一人按照400元标准收费，2017年10月6日的决议系后补的。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定申请再审。黄贾店村委会提交意见称，黄贾店村委会有会议记录，2017年10月2日研究的是种植每亩每年100元，养殖400元，10月6日研究的都是400元。本院经审查认为，王香成于2017年10月向黄贾店村委会缴纳承包费9600元，黄贾店村委会开具收据载明按照每亩400元收取8亩土地3年的承包费9600元，收据落款时间为2017年10月10日。王香成称其家人系按照每亩100元标准缴纳32亩土地3年的承包费9600元，当时黄贾店村委会未开票，后来黄贾店村委会开票显示9600元为8亩地3年的承包费。黄贾店村委会对于其他村民按照每亩100元收取种植承包费，对于同时期承包的王香成按照每亩400元收取承包费，黄贾店村委会虽主张2017年10月6日的新标准系经过村“两委”会议研究决定，但没有证据证明其已经将该标准告知王香成。且在再审复查询问中，关于黄贾店村中按照400元标准缴纳种植承包费的人数问题，黄贾店村委会称，村里确实只有王香成一个是按照400元缴纳种植承包费的。关于2017年10月王香成缴纳的承包费系8亩土地3年承包费还是32亩土地3年承包费问题，应当进一步研究。故申请人王香成的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第一款的规定，裁定如下：一、指令河南省安阳市中级人民法院再审本案；二、再审期间，中止原判决的执行。审判长 马 娜审判员 朱正宏审判员 任方方二〇二〇年一月七日书记员 臧一帆
湖北省蕲春县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1126民初2497号原告张晓森，男，1987年6月5日出生，汉族，住蕲春县。委托诉讼代理人熊刚，湖北亨迪律师事务所律师。被告张锚锚，女，1986年9月2日出生，汉族，住蕲春县。原告张晓森与被告张锚锚物权保护纠纷一案，本院于2020年7月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张晓森及其委托诉讼代理人熊刚、被告张锚锚到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。张晓森向本院提出诉讼请求：1、依法确认博雅芳邻2-2-702商品房归原告所有；2、判令被告协助原告办理过户手续。事实与理由：原、被告于2015年10月8日办理结婚登记手续，为此原告个人出资在博雅芳邻购置商品房一套用于结婚，婚后因双方性格不合于2016年2月29日在蕲春县民政局办理了离婚登记，双方约定购置的房产归原告所有。但被告签订离婚协议后便失去联系，对原告要求协助办理过户手续不闻不问。原告认为被告违反双方离婚协议中关于房屋处理的附随义务，损害原告利益，故提起诉讼。张锚锚辩称，对于原告的诉讼请求及所诉事实均没有异议，愿意配合原告办理各项手续。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告张晓森与被告张锚锚经人介绍相识于2015年10月8日办理了结婚登记手续。为了结婚生活，原、被告作为买受人与湖北泓宇房地产开发有限公司签订商品房买卖合同（已登记备案），约定以总价款361099元的价格，购买位于蕲春县漕河镇大河口社区居民委员会吕凉巷的博雅芳邻第2座2层702号商品房。合同签订后，原告支付了该套房产的首付房款，于2015年10月入住该房，并一直以按揭的方式支付购房款至今。2016年2月29日，原、被告因感情不和遂到民政机关办理了离婚手续，双方签订离婚协议中约定，位于漕河镇大河口社区博雅芳邻2-2-702商品房所有权归原告所有。上述事实，有原、被告离婚证及离婚协议书、商品房买卖合同、购房增值税普通发票、原告支付按揭款记录、购房合同备案证明、原告与物业签订的服务协议、原告和被告一致陈述相证实，本院予以认定。本院认为，原告张晓森与被告张锚锚于办理离婚手续时对财产分割达成协议，该协议系双方真实意思表示，其内容并未违反法律、法规的强制性规定，且已由婚姻登记管理部分备案，应认定为合法有效，对原、被告均具有约束力。该离婚协议中约定的位于漕河镇大河口社区博雅芳邻2-2-702商品房所有权归原告所有，双方离婚后，该房屋一直由原告实际占有和使用，也一直由原告支付所剩按揭贷款，且不存在善意第三人，属有效约定，并发生设立物权的合同效力，对此被告在庭审中亦予认同并表示愿意协助原告办理该房屋的相关产权手续。关于原告请求由被告协助其办理过户手续，因涉案房屋尚未办理产权登记，故不存在过户，该项诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二条第二款、《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《中华人民共和国物权法》第十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、位于漕河镇大河口社区博雅芳邻2-2-702商品房归原告张晓森所有，并由原告张晓森自行办理产权登记等手续，被告张锚锚给予必要的协助。二、驳回原告张晓森其他诉讼请求。案件受理费80元，由原告张晓森负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。审判员  王学军二O二O年月九月四日书记员  胡 翼