广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0306民初36724号原告陈育聪，男，汉族，1985年5月22日出生，身份证住址广东省揭阳市揭**，委托代理人张乃燕，河南蓼阳律师事务所律师。被告熊林保，男，汉族，1984年9月1日出生，身份证住址湖南省道县，委托代理人张庆，广东商达律师事务所律师。原告陈育聪诉被告熊林保合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行审理。原告本人及其委托代理人张乃燕，被告的委托代理人张庆均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉求：1、判令原、被告所签的《百年好合婚纱影楼转让》协议、《百年好合押金合同》于2019年9月6日解除；2、判令被告返还原告影楼转让费人民币160,000元；3、判令被告返还原告租房押金人民币27,000元；4、判令被告返还原告2018年12月份租金水电共计人民币22,932元；5、判令被告赔偿原告客户订单外发损失费人民币47,040元；6、判令本案诉讼费由被告承担。本案相关情况原告主张原告与被告于2018年12月13日签订《百年好合婚纱影楼转让》协议，于2019年3月29日签订《百年好合押金合同》，双方约定原告使用被告熊林保注册的深圳市宝安区松岗熊林保百年好合摄影店,经营场所位于深圳市宝安区××街道东方大道××、××楼，转让期限同被告于2016年9月25日与房东萧华森所签《房屋租赁合同》期限一致，自2018年12月13日起至2020年9月25日止。合同签订后原告依约履行义务，被告却在未与原告协商一致的情况下，于2019年8月22日单方注销深圳市宝安区松岗熊林保百年好合摄影店。2019年8月27日，被告将注销一事告知原告，2019年9月6日原告通过律师查询核实深圳市宝安区松岗熊林保百年好合摄影店确已注销，被告的做法已致使原告无法继续经营深圳市宝安区松岗熊林保百年好合摄影店，该影楼摄影于当日被迫停止经营。2019年9月8日，原告将其经营期间所接客户订单81单共计人民币156,800元无偿转让给巴黎新娘婚纱摄影（松岗天虹店）。原告认为被告的违约行为致使原告合同的根本目的不能实现,给原告造成了重大经济损失。原告为证明上述主张提交了以下证据：1.《百年好合婚纱影楼转让》，拟证明原、被告双方存在影楼摄影转让合同关系及相关权利义务。2.《百年好合押金合同》，拟证明双方存在影楼摄影转让合同关系及相关约定。3.交易记录、收款收据，拟证明原告支付被告百年好合婚纱影楼转让费人民币160,000元。4.支付宝转账截图，拟证明原告向被告支付了影楼租房押金人民币27,000元。5.支付宝转款截图，拟明原告代被告支付2019年12月租金水电费人民币22,932元。6.深圳市宝安区松岗熊林保百年好合摄影店商事备案信息，拟明被告单方违约将深圳市松岗熊林保百年好合摄影店营业执照注销的事实。7.微信聊天截图，拟证明原告通知被告合同解除，需交接影楼摄影店相关设备物品的事实。被告辩称，1、原告与被告签订的百年好合婚纱影楼转让协议和百年好合押金合同系双方真实意思表示，依法应当受法律保护。被告已实际履行主要义务，原告请求解除协议的请求无事实依据也无法律依据。2、被告依法转让的是涉案影楼的财产权，并非个体工商户经营权，原告支付的转让费也是对转让财产的合理估价，按照个体工商户条例第10条规定个体工商户经营者发生变更应当进行注销登记。被告注销个体工商户登记信息是被告的权利，同时也是被告的义务，而原告有义务重新办理注册登记。被告的行为对原告的实际经营并不产生影响，甚至是原告合法经营的必要条件之一。3、虽然在2019年3月29日双方签订的百年好合押金合同中有约定合同期使用被告注册营业执照经营的相关约定，但从时间上看，双方在2018年12月13日就签订了涉案影楼的转让协议，原告从2018年12月13日即实际接手涉案影楼的全部财产，证明原告并不是基于被告的注册登记信息而是看重涉案影楼的资产、设备以及客源。被告注销登记对原告的实际经营并不存在实际的影响，合同的目的并不受影响。被告未提交任何证据。另查，被告于2016年9月12日注册登记个体工商户深圳市宝安区松岗熊林保百年好合摄影店，被告为该个体工商户的经营者，该个体工商户于2019年8月22日办理了注销登记。判决理由本院认为，本案的争议焦点在于被告转让给原告资产中是否包含了深圳市宝安区松岗熊林保百年好合摄影店的经营权。本院认为，首先，原、被告于2018年12月13日签订的《百年好合婚纱影楼转让》协议中约定了被告将其经营的百年好合婚纱影楼转让给原告，店内所有设备（4台电脑、一台佳能相机机身、一个镜头、一个标头、全部婚纱礼服及摄影棚道具、背景）及订单归原告所有（除谢删、吴国全婚纱订单及一台设计电脑）。虽然该协议中并未明确约定深圳市宝安区松岗熊林保百年好合摄影店的经营权也转让给原告，但是根据通常的理解，该协议所称的“百年好合婚纱影楼”即包含影楼的场地，亦包含影楼的招牌即法律意义上的营业执照。且原告在庭审时当庭出示了深圳市宝安区松岗熊林保百年好合摄影店的营业执照原件，说明被告确实将该个体工商户的营业执照交付给了原告。其次，原、被告确认被告转让给原告的资产中包含有未完成的订单，因此原告也必须取得该个体工商户的经营权才能继续完成订单。再次，原、被告于2019年3月29日签订的《百年好合押金合同》第2条明确约定“合同期内使用熊林保注册的营业执照经营……营业执照年费由熊林保支付”，该约定说明原、被告对于原告使用深圳市宝安区松岗熊林保百年好合摄影店的经营权做了明确的约定。被告明知其将该个体工商户的经营权转让给原告使用存在一定的风险，并且该个体工商户的相关费用也约定由被告承担，可以侧面印证被告并非无偿短暂的将该个体工商户的经营权借给原告使用。综上，本院认定被告转让给原告的百年好合婚纱影楼包含了深圳市宝安区松岗熊林保百年好合摄影店的经营权。被告主张其在注销深圳市宝安区松岗熊林保百年好合摄影店前，已提前告知原告，但并未提交任何证据证明，原告亦予以否认。故对被告的该主张，本院不予采信。被告私自注销深圳市宝安区松岗熊林保百年好合摄影店，违反了原、被告的约定，导致原告不能使用深圳市宝安区松岗熊林保百年好合摄影店的经营权继续经营，已构成违约。虽然原告可以以自己的名义重新办理个体户的工商注册登记，但原、被告均确认双方未告知百年好合婚纱影楼的房东相关转让事实；因被告需承担人民币50,000元的改合同费用，双方也未要求房东将租赁合同的租赁方变更为原告，导致原告无法使用涉案影楼的租赁合同去办理新的个体户工商注册登记资料，实际无法在涉案影楼继续经营。因此，原告以合同目的无法实现为由要求解除与被告签订的《百年好合婚纱影楼转让》协议与《百年好合押金合同》，合法有据。原告于2019年9月26日发微信告知被告不做影楼，要求被告去接收东西。虽然没有明确提出解除合同，但是其所说的内容已表达了解除合同的主要意思。因此，本院确认原、被告签订的《百年好合婚纱影楼转让》协议、《百年好合押金合同》已于2019年9月26日解除。关于被告收取的转让费人民币160,000元是否应返还给原告。本院认为，虽然被告于2019年8月22日注销深圳市宝安区松岗熊林保百年好合摄影店的行为已经构成违约，但是在原告接收涉案影楼即2018年12月14日至2019年8月22日期间，原告已使用深圳市宝安区松岗熊林保百年好合摄影店的经营权经营了一段时间，并且双方的转让内容不仅包括深圳市宝安区松岗熊林保百年好合摄影店的经营权，还包括设备及订单、客源等。原告亦未提交任何证据证明其将转让设备退回给了被告，且原告购买个体工商户的经营权违反了相关的规定，亦存在过错，故原告要求被告返还全部转让款人民币160,000元明显不合理。因此，结合原告实际的经营时间及转让的设备、订单及客源的价值，本院酌定被告应向原告返还转让费人民币60,000元。关于被告收取的租房押金人民币27,000元是否应退回原告。由于原告已不再使用涉案影楼的场地，并且通知了被告，被告也未提出原告存在拖欠房租、水电费等情况，故被告应将租房押金人民币27,000元退回原告。关于被告收取的2018年12月份租金、水电费人民币22,932元是否应退回给原告。被告主张双方口头约定2018年12月的租金、水电费由原告承担，但原告予以否认。本院认为，被告并未提交任何证据证明该主张，故对被告的该主张，本院不予采信。原告确认其从2018年12月14日开始经营涉案影楼，故2018年12月14日至2018年12月31日期间的房租及水电费应由原告承担，2018年12月1日至2018年12月13日期间系被告在使用涉案影楼，故相应的房租和水电费应由被告承担。由于双方均未提交详细的水电费明细，故本院按照比例计算出被告应承担的2018年12月房租、水电费金额为人民币9,617元。因此，被告应向原告返还2018年12月的房租、水电费人民币9,617元。关于被告是否应赔偿原告订单外发的损失费人民币47,040元。由于原告并未提交任何证据证明其存在该损失，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。判决结果综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、确认原告陈育聪与被告熊林保于2018年12月13日签订的《百年好合婚纱影楼转让》协议、于2019年3月29日签订的《百年好合押金合同》均于2019年9月26日解除；二、被告熊林保应于本判决生效之日起十日内返还原告陈育聪转让款人民币60,000元；三、被告熊林保应于本判决生效之日起十日内返还原告陈育聪租房押金人民币27,000元；四、被告熊林保应于本判决生效之日起十日内返还原告陈育聪2018年12月份的租金、水电费合计人民币9,617元；五、驳回原告陈育聪的其他诉讼请求。以上判项如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币2,577元，由原告负担人民币1,608元，由被告负担人民币969元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于深圳市中级人民法院。审判员 杨  佳  玫二〇二〇年一月十五日书记员 刘  雨  欣书记员 朱淑贤（兼）附本案相关法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。