山东省潍坊市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)鲁07执恢49号 申请执行人：寿光市万泰化工有限公司（原申请执行人中国农业银行股份有限公司寿光市支行），住所地:寿光市道口镇政府以东，统一社会信用代码：91370783728598885N。 法定代表人：袁彦强，总经理。 委托诉讼代理人：李明华，潍坊滨海胜源法律服务所法律工作者。 被执行人：潍坊绿橄榄化工有限责任公司，住所地：寿光市侯镇项目区大地路与联盟路交叉口，组织机构代码：9137078369202810XU。 法定代表人：吴连玉，董事长。 被执行人:吴连玉，男，1965年5月9日生，汉族，住江苏省南京市玄武区， 被执行人：施卫，女，1967年8月19日生，汉族，住江苏省南京市玄武区， 被执行人：曹元喜，男，1966年9月15日生，汉族，住山东省淄博市淄川区， 被执行人：徐爱英，女，1966年3月26日生，汉族，住山东省淄博市淄川区， 中国农业银行股份有限公司寿光市支行与潍坊绿橄榄化工有限责任公司、吴连玉、施卫、曹元喜、徐爱英金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2014）潍商初字第394号民事判决书已发生法律效力，判决内容如下：一、被告潍坊绿橄榄化工有限责任公司偿还原告中国农业银行股份有限公司寿光市支行借款本金2800万元及2014年7月20日之后按照合同约定计算至本判决确定的金钱给付之日的利息，于判决生效之日起十日内付清；二、原告中国农业银行股份有限公司寿光市支行对本判决第一项确定的债权对莱州他项（2010）第0368号他项权利证书及寿他项（2010）第0303号他项权利证书下的土地使用权、对莱房三山岛街道他字第004114号他项权利证书下的房产依法行使抵押权，并就拍卖、变价所得价款优先受偿，吴连玉承担担保责任后，有权向潍坊绿橄榄化工有限责任公司追偿；三、被告曹元喜、徐爱英、吴连玉、施卫对本判决第一项确定的债务向原告中国农业银行股份有限公司寿光市支行承担清偿责任后，有权向潍坊绿橄榄有限责任公司追偿；四、驳回原告中国农业银行股份有限公司寿光支行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费182934元，诉讼保全费5000元，均由被告潍坊绿橄榄化工有限责任公司、吴连玉、施卫、曹元喜、徐爱英负担。因被执行人未履行法律文书确定的义务，中国农业银行股份有限公司寿光市支行向本院申请执行，本院于2015年7月7日以（2015）潍执字第371号立案执行。执行过程中，本院依法对本案中莱房三山岛街道他字第004114号他项权利证书下的房产抵押物进行评估、拍卖，流拍后，中国农业银行股份有限公司寿光市支行不同意接受该财产抵债，并同意终结本次执行程序，本院于2017年10月19日依法裁定终结本案的本次执行程序。2018年12月11日在终结本次执行程序案件财产统查中发现被执行人曹元喜、徐爱英名下有银行存款，本院依职权以（2018）鲁07执恢49号恢复本案执行。 执行过程中查明，2017年12月28日，中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司与中国农业银行股份有限公司寿光支行、寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司签订编号为【信鲁-B2017-053】《债权转让合同》，约定将本案涉案债权由中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司委托拍卖，寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司参加拍卖会并竞买成功成为买受人，与拍卖行签订《拍卖成交确认书》，并将上述债权转让的事实通过公告方式通知了债务人。2018年4月29日，寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司与寿光市万泰化工有限公司签订《债权转让合同》，将本案涉案债权转让给寿光市万泰化工有限公司。2019年1月16日，本院作出（2018）鲁07执异102号执行裁定书，裁定变更寿光市万泰化工有限公司为本案申请执行人。 2018年12月11日，本院通过全国法院网络查控系统对被执行人的人民银行开户情况、银行存款、互联网银行、工商登记、不动产、证券等财产状况进行查询，依法冻结被执行人曹元喜、徐爱英名下的银行存款，未发现其他被执行人有可供执行的财产。 另查明，2017年3月3日，本院查封被执行人吴连玉名下位于莱州市三山岛街道凤凰岭村的莱房权证三山岛街道字第××号、20××60号房产及莱州国用（04）第0317号土地使用权及地上附属物。 2017年3月7日，本院轮候查封被执行人潍坊绿橄榄化工有限责任公司名下的位于寿光市××镇大地路××、联盟路以南的土地使用权（土地使用权证号：寿国用【2010】第0216号、抵押他项权利证书：寿他项（2010）第0303号）、地上附属物及生产设备一套。以上财产由江苏省南通市中级人民法院在先查封。 再查明，2019年3月15日，江苏省南通市中级人民法院在执行（2018）苏06执恢9号申请执行人通州建总集团有限公司与被执行人潍坊绿橄榄化工有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，已完成对本案被执行人潍坊绿橄榄化工有限责任公司名下的位于寿光市××镇大地路××、联盟路以南的土地使用权（土地使用权证号：寿国用【2010】第0216号）、地上附属物及生产设备已完成评估程序，评估价值5209万元，并将进行司法拍卖。申请执行人已向该院提交了优先受偿申请书。 2019年2月12日、4月20日，被执行人吴连玉、施卫、曹元喜、徐爱英分别向本院提出异议，认为本案既有主债务人的抵押担保、又有担保人的担保，根据《物权法》规定，应当优先执行主债务人的抵押财产。该异议理由符合《物权法》第一百七十六条中“债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”的情形，故对担保财产的处分措施应当暂缓。2019年5月15日，本院依法分别扣划被执行人徐爱英在中国建设银行股份有限公司62×××37账户内银行存款100053.82元，在中国建设银行股份有限公司62×××27账户内银行存款25096.72元，在中国建设银行股份有限公司62×××09账户内银行存款16586.86元，在中国工商银行股份有限公司16×××47账户内银行存款542514.38元。2019年5月16日，本院依法扣划被执行人曹元喜在中信银行股份有限公司62×××34账户内的银行存款160865.19元。以上情况，本院已告知申请执行人。经其同意，本院已将扣划款项845116.97元提存至本案专用账户62×××68，暂缓对担保人财产的执行。 2019年10月21日，申请执行人申请本院商请江苏省南通市中级人民法院将该抵押财产移送本院执行。2019年10月28日、2020年1月2日本院联系江苏省南通市中级人民法院，该院表示近期将进行网络拍卖，未同意移送执行。 2019年5月13日、2020年1月14日，本院通过全国法院网络查控系统对被执行人的人民银行开户情况、银行存款、互联网银行、工商登记、不动产、车辆、证券等财产状况进行查询，未发现被执行人有其他可供执行的财产。本院已限制被执行人高消费活动。 2020年1月14日，本院现场约谈申请执行人的委托诉讼代理人，告知其本案执行情况，申请执行人同意终结本次执行程序。 本院认为，被执行人潍坊绿橄榄化工有限公司抵押于本案的土地使用权，已由江苏省南通市中级人民法院在先查封并进入评估拍卖程序，申请执行人已向该院申请优先受偿；终结本案本次执行程序，根据申请执行人受偿情况再行处理，既符合法律规定和适度、文明执行原则，也有利于减少当事人讼累，节约司法资源。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本院（2014）潍商初字第394号民事判决书的本次执行程序。 在具备执行条件时，申请执行人可以申请恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  马怀国 审判员  孙光利 审判员  崔德志 二〇二〇年一月十七日 书记员  孙晓堃