广西壮族自治区河池市金城江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1202民初2670号 原告：广西城宇建设有限责任公司，住所地：广西河池市金城江区西环路**，统一社会信用代码：914512007114910537。 法定代表人：陈敏。 委托诉讼代理人：陈大鉴，该公司副经理。 委托诉讼代理人：黄杜锦，广西皓辰律师事务所所律师。 被告：广西河池市中源房地产开发有限公司，，住所地：广西河池市金城江区城东路**统一社会信用代码：91451200086509157X。 法定代表人：蓝建国。 委托诉讼代理人：李健，广西弘生律师事务所律师。 原告广西城宇建设有限责任公司（以下简称“城宇建设公司”）与被告广西河池市中源房地产开发有限公司（以下简称“中源房地产公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年9月25日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告城宇建设公司的委托诉讼代理人陈大鉴、黄杜锦，被告中源房地产公司的委托诉讼代理人李健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告城宇建设公司向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告支付原告工程款人民币6584340元，利息597618.83元（利息从2016年2月6日暂算至2019年8月28日，2019年8月28日之后以4826640元为本金,利息按同期银行贷款利率计付至还清工程款之日止），具体利息详见附《工程款利息计算清单》；二、原告对承建范围内的建筑物享有工程款优先受偿权；三、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年4月18日，原告与被告签订了《建设工程施工劳务补充协议》，同年5月2日签订《建设工程施工合同》，协议约定由原告承包被告开发的河池市“东方宝殿”商品住宅楼及地下车库27+2层，建筑总面积约50000平方米（最后以实际施工面积为准），协议笫八条约定合同价款及工程款支付方式：按实际竣工建筑面积结算，包干单价每平方米1080元，并约定1.从承台基础施工至第10层（图纸标准第8层）浇筑混凝土完成后15天内支付每个单元预付款200万，三个单元共支付工程款600万元；2.每个单元从11层施工至29层（图纸标准第27层）浇筑混凝土完成后15天内支付预付款500万元，三个单元共支付工程款1500万元；3.每个单元主体验收合格后15天内支付工程款400万元，三个单元共支付工程款1200万元；4.每个单元竣工后15天内支付工程款300万元,三个单元共支付工程款900万元；5.承包的工程全部竣工经政府相关部门验收合格后，一个月内支付97%的工程款（含所有的预付工程款在内）。同时协议约定被告如不按合同规定日期支付工程款的，按应付工程款的银行贷款利率支付给原告逾期付款利息。 被告在原告施工过程中多次违约逾期支付工程款，因被告未按约定时间支付工程款，应支付原告逾期工程款利息597618.83元(详见附《工程款利息计算淸单》）。 现东方宝殿商住楼基本销售完并交付业主入住，工程竣工验收后原告于2018年3月5日、12月17日向被告提交竣工付款申请报告及结算清单资料，被告指派的代表韦光开签收了原告提交的工程结算资料，被告收到竣工结算申请资料后至今即不提出异议也不与原告结算。根据双方签订的《建设工程施工合同》第14.1条：承包人提交竣工付款申请单及结算清单资料的期限：竣工验收合格后28天内（如果发包方不作任何的提问，就视为认可）。因此，依据原告提交的《工程结算书》计算，原告承建的东方宝殿商住楼实际施工建筑总面积为：54250㎡，工程款总金额为：58590000元（54250㎡×1080元/㎡=58590000元），应扣款合计：52005660元（包括被告已支付的47764500元工程款及被告自行承包施工的铝合金窗工程款：2145000元、推拉门工程款:554760元、入户门工程款：241400元、外墙涂料工程款：1100000元、原告施工用水电费：200000元），被告尚欠原告工程款:6584340元(58590000元-52005660元=6584340元），利息:597618.83元。综上所述，为维护原告及众多农民工的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求人民法院依法支持原告所请。 被告中源房地产公司辩称：1.原告承建被告开发的项目是事实，原告承建的项目目前已经竣工；2.双方就该项目没有进行过结算，原告请求没有事实依据；3.原告请求的数额与本案的事实不相符，原告计算的工程款数额与被告核实原告承建的建筑面积是有误差的，应当以被告核实的数据为准，原告请求的利息部分计算方式与时间起止与本案不吻合，没有事实依据。 综合本案证据，并结合庭审中原、被告双方的陈述，本院确认以下法律事实： 原告城宇建设公司具有楼房建筑工程建设资质。被告中源房地产公司从事房地产开发及相关业务，该公司为河池市金城江区“东方宝殿”商品房建设工程的开发商。为开发建设“东方宝殿”商品房建设工程，2015年4月18日，被告中源房地产公司（发包方，即甲方）与原告城宇建设公司（承包方，即乙方）双方签订《建设工程施工劳务补充协议》，其约定与本案处理相关的主要内容概括为：乙方承建河池市城东路92号的东方宝殿商品住宅楼及地下车库建设工程,建筑总面积约50000㎡，按设计图纸范围承包，包工包料范围包括独立基槽、1.2米深土石方开挖、土建、水电安装等工程；工期要求从2015年4月18日至2017年8月31日止竣工；合同价款及工程款支付方式：按实际竣工建筑面积结算，包干单价每平方米1080元（含承包总工程款营业税、公司管理费、民工工资、意外保险费），从承台基础施工至第十层（图纸标准层第八层）浇筑混凝土楼板完成后十五天内，每个单元预付200万元，共支付工程款600万元。每单元从十一层施工至二十九层（图纸标准层为第二十七层）浇筑混凝土楼板封顶完成十五天内第一单元预付工程款500万元，第二单元预付工程款500万元，第三单元预付工程款500万元。第一单元主体验收合格后，15天内支付工程款400万元，第二单元主体验收合格后15天内支付工程款400万元，第三单元主体验收合格后15天内支付工程款400万元。第一单元装饰竣工后十五天内支付工程款300万元，第二单元装饰竣工后十五天内支付工程款300万元，第三单元装饰竣工后十五天内支付工程款300万元。乙方承包的工程全部竣工，经政府相关部门验收合格后，一个月内结清97%（含所有的预付工程款在内）扣除质量保证金3%，人工保修三年，如无质量问题，到期按时付清；合同价格为包干单价，甲乙双方不得以任何理由调整承包单价；甲方不按合同规定日期支付工程款的，按应付工程款的银行贷款利率支付给乙方逾期付款利息；甲乙双方在履行协议过程中，可签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。协商不成，任何一方可向项目所在地人民法院起诉或项目所在地仲裁委员会申请仲裁解决。该协议还对按工程进度付款等甲乙双方的各项权利、义务事项进行了详细约定。为工程项目备案等需要，2015年5月2日，中源房地产公司与城宇建设公司再补充签订《建设工程施工合同》（附通用合同条款、专用合同条款及其他附件）一份。 2015年7月18日，原、被告双方签订《补充协议》一份，该补充协议约定“东方宝殿”地;地下室负一层停车场的施工工程由甲方另外安排施工队伍进行施工，该部分按设计单位计算的面积2786㎡，予以在总面积里扣除。2016年9月7日，原、被告双方签订《补充协议》，就甲方要求把原设计外墙立面所有装饰涂料改变为色彩搭配材料等相关事宜进行了补充约定。 “东方宝殿”商品房建设工程于2015年6月4日开工建设，本案诉讼中，原告述称并举证证明该工程施工过程中，存在被告未根据《建设工程施工劳务补充协议》的约定按进度支付全部工程款的现象。关于第一期工程款的逾期支付情况：2016年1月25日，城宇建设公司向中源房地产公司出具《关于请求支付工程预付款的报告》，主要载明第三单元于2016年1月21日已完成8+2层（10层）；第二单元于2016年1月26日已完成7+2层（9层）；第一单元于2016年1月22日已完成5+2层（7层），按合同约定第三单元已达到预付工程款200万元的条件，希望中源房地产公司在2016年1月30日前批准支付工程预付款。2016年1月27日，中源房地产公司的法定代表人蓝建国在该报告上签字“建议拆模后没有质量问题，可拨预付款”。 关于第二期工程款的逾期支付情况：2016年3月3日，城宇建设公司向中源房地产公司出具《关于请求支付工程进度款的报告》，主要载明第三单元于2016年1月21日已完成8+2层（10层），第二单元于2016年1月31日已完成8+2层（10层），第一单元于2016年3月2日完成8+2层（10层）。根据约定每单元完成8+2层（10层）混凝土板结束后15天内支付进度款200万元，至今一、二、三单元施工情况已达到该支付进度款600万元的条件。希望中源房地产公司于2016年3月18日前支付。2016年3月3日，中源房地产公司的工作人员韦光开在该报告上签字确认收到报告。 关于第三期工程款的逾期支付情况：2016年8月19日，城宇建设公司向中源房地产公司出具《申请支付工程进度款的报告》，主要载明第二单元于2016年7月24日已完成27+2层（29层）混凝土板封顶，第三单元于2016年7月28日已完成27+2层（29层）混凝土板封顶，第一单元于2016年8月1日已完成27+2层（29层）混凝土板封顶。根据约定每单元完成27+2层（29层）混凝土板封顶后，支付第二次进度款500万元，现三个单元施工进度已达到支付工程进度款1500万元的条件，至2016年8月2日止共收到中源房地产公司支付的第二次进度款1000万元，至今尚欠工程进度款500万元，希望中源房地产公司按时支付工程进度款。2016年8月21日，中源房地产公司的工作人员唐运军等人在该报告上签字确认收到报告。 “东方宝殿”商品房建设工程主体竣工后于2017年10月21日经五方验收合格。关于主体工程竣工后的其他工程款的逾期支付情况：2016年11月1日，城宇建设公司向中源房地产公司出具《申请支付工程进度款的报告》，主要载明一、二、三单元主体已全部竣工，于2016年10月27日经主体验收合格，根据约定主体验收合格后，每个单元支付进度款400万元，共计1200万元，希望中源房地产公司按时支付工程进度款。2016年11月1日，中源房地产公司的工作人员韦光开在该报告上签字确认收到报告。 2018年1月31日，城宇建设公司向中源房地产公司出具《关于支付工程款的申请报告》，主要载明根据双方约定总工程款约5800多万元，至今已收到工程款4200万元，为避免因拖欠农民工工资造成农民工闹事上访的事件发生，希望中源房地产公司在2018年2月6日前支付工程进度款。2018年1月31日，中源房地产公司的工作人员韦光开在该报告上签字确认收到报告。 2017年11月7日，为工程结算的需要，城宇建设公司单方制作《工程预算书》一份，载明建筑面积54250.08㎡，2018年3月5日，中源房地产公司的工作人员韦光开在该预算书上签字确认收到预算书。 2018年3月4日，城宇建设公司向中源房地产公司出具《关于申请工程结算的报告》，主要载明2017年7月底，承包施工的项目已全部竣工，要求中源房地产公司与城宇建设公司双方进行一次性结算核清，希望建设方在2018年3月20日前尽快安排时间与施工方把数量核准确认。2018年3月5日，中源房地产公司的工作人员韦光开在该报告上签字确认收到报告。 2018年3月30日，为工程结算的需要，城宇建设公司单方制作《工程结算书》一份，载明建筑面积54250.08㎡，工程结算余款6985204元，2018年9月18日，中源房地产公司的工作人员韦光开在该结算书上签字确认收到结算书。 2018年12月15日，城宇建设公司向中源房地产公司出具《申请工程款结算的报告》，主要载明2018年3月5日，城宇建设公司已把东方宝殿工程竣工结算总建筑面积为54250㎡的报告提交给甲方审核，2018年9月18日又将该工程竣工结算书一份提交，总工程款为58590000元，扣除乙方借支、甲方返包工程款与代甲方交工程税等，余工程款6984340元。甲方已拖欠乙方工程结算款一年多，希望中源房地产公司在2018年12月底前把工程余款核准确认并付清，以免诉讼。2018年12月17日，中源房地产公司的工作人员韦光开在该报告上签字确认收到报告。 因双方对施工结算的面积存在重大争议，原告城宇建设公司向本院申请对案涉工程的实际施工总建筑面积进行委托司法鉴定，经委托测绘，2019年12月23日，广西国联测绘工程有限公司出具《测绘成果报告书》，测绘结论意见：该项目房屋总建筑面积为56524.44平方米，其中，房产建筑面积为54812.66平方米，结构板面积为1711.78平方米。该鉴定共计支出鉴定费84786元。 本案中，针对原、被告双方关于工程款中应扣款的项目及数额的重大争议，本院多次组织原、被告双方进行了相关事宜的协商及数据核对等相关工作，现确认如下：一、对应予扣除的返包工程的入户门工程款241400元、外墙涂料工程款1100000元，双方均予以认可；二、对被告另行交由其他案外人施工的地下室工程的施工面积问题，原告自愿同意按被告主张的3000㎡的面积在总面积中予以扣减；三、对被告主张的返包工程中的铝合金窗工程款2171730元、推拉门工程款576950元、大理石防水工程款20000元，原告均自愿表示认可被告的主张数额；四、对被告关于施工用水电费应扣除253503元的主张，原告自愿表示予以认可。 另查明：一、2017年7月30日，中源房地产公司将案涉“东方宝殿”工程的负一、负二层地下停车场的施工工程发包给其他案外人施工，双方订立了《承包建筑施工合同书》；二、根据被告提交的证据材料显示，至今被告已向原告支付工程款4810万元，另支付增加工程量及奖励金、保险费等68.5万元；三、原告城宇建设公司曾代被告中源房地产公司缴纳税款335500元，在2017年12月28日的《收据》上，被告中源房地产公司的法定代表人蓝建国在其上载明“税款由蓝建国出”；四、针对地下室工程中的独立柱面、梁面、天棚板面及楼梯天棚等属混凝土部位的抹灰工程，2016年9月2日，原、被告双方曾协商一致变更抹灰工艺，采用新型建筑材料“V牌速溶胶丝”与水泥混合浆涂抹两层的方式进行，原、被告双方均在《工程联系单》上签字同意更改抹灰工艺；五、因工程登记备案的需要，2019年4月20日，根据中源房地产公司的委托，广西南宁市科华测绘有限公司对案涉工程进行了面积测量，测量结果为总建筑面积55022.70㎡。2019年5月5日，案涉工程通过了“竣工规划”验收，取得《建设工程竣工规划验收合格单》，载明建筑总面积为55186.78㎡。2019年6月4日，河池市不动产登记局在《商品房实测测绘成果审核表》上签章“同意备案”，该审核表上载明的总建筑面积为55022.70㎡；六、2019年9月4日，中源房地产公司向城宇建设公司出具《承诺函》一份，该承诺函的内容为：关于本公司要求贵公司在《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》签字盖章，备案表内所提供的内容只能办理备案手续使用（注：备案表建筑面积数据只是用于办理备案手续使用，该工程建筑面积以实际施工面积为准进行工程结算）。如因虚假或漏缺的，所造成一切法律后果均由广西河池市中源房地产开发有限公司负责，与广西城宇建设有限责任公司无关，特此承诺。 以上法律事实，有当事人所提交的《建设工程施工合同》、《建设工程施工劳务补充协议》、相关的《工程进度证明单》、相关的请求支付工程款的书面报告、相关申请工程结算报告、《工程结算书》、相关增值税发票、相关的收据、《承诺函》、《工程联系单》、《补充协议》、建设工程质量竣工验收意见书及合格单、《房屋面积测绘报告》、《承包建筑施工合同书》、付给原告的工程款统计清单、相关劳动保险费的支付凭证、双方当事人关于水电费核算的相关凭证、本院委托广西国联测绘工程有限公司出具的《测绘成果报告书》等证据，当事人陈述及开庭笔录、询问笔录、质证笔录、质询笔录等在卷为证。 本案的审理焦点归纳为：原告城宇建设公司在案涉工程中实际施工面积应如何认定；被告中源房地产公司尚欠的工程款的数额应如何认定；对原告城宇建设公司关于迟延支付工程款应付利息的诉请主张是否应予支持、支持多少；对原告关于工程款优先受偿权的主张是否应予支持。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案原、被告双方所订立的《建设工程施工劳务补充协议》及《建设工程施工合同》，内容真实、合法，系双方真实的意思表示，双方均应严格按照合同的约定履行各自的权利、义务。 本案审理的关键在于对原告城宇建设公司在案涉工程中实际施工面积应如何认定的问题。被告认为应以登记备案的55186.70㎡作为总面积减去3000㎡，剩余的数值作为据以结算的原告施工面积，因此，被告提出不应启动司法鉴定程序而应直接作出认定的相关意见。本院经审查后认为，2019年9月4日，被告曾向原告出具《承诺函》，该《承诺函》的内容表明，被告承诺备案登记的建筑面积数据只用于办理备案手续使用，案涉工程的建筑面积以原告实际施工面积为准进行工程款的结算。 同时，案涉工程曾因未按建筑设计方案进行建设而于2018年2月7日由相关部门以意见告知书的形式下达过整改意见，进行整改后方通过规划验收；案涉工程登记备案的55186.70㎡应为符合设计规划的案涉工程的建筑面积，该面积不含部分建筑“结构板”、部分阳台、部分入户花园等超出设计规划范围的建筑面积，而建筑“结构板”等部分的实际施工工作亦是由原告城宇建设公司完成，故，对于原告城宇建设公司提出的由人民法院对其实际施工的建筑面积进行委托司法鉴定的申请本院予以准予，由此，广西国联测绘工程有限公司出具的《测绘成果报告书》，其测绘结论意见应作为本案定案的依据。 依据委托司法鉴定所作的测绘结论意见，以56524.44㎡的总面积扣减原告认可的地下层建筑面积3000㎡，剩余53524.44㎡应作为原告实际施工的面积，故，案涉工程结算的工程款（不含增加工程量及奖励金、保险费支出68.5万元的部分）应为57806395.2元（53524.44㎡×1080元/㎡）。依据双方的合同约定，应扣除3%的工程质保金，即应予扣除的质保金为1734192元（57806395.2元×3%），该质保金应在双方合同约定的支付条件满足后由被告向原告予以支付，如产生纠纷，双方可另案主张其权利。 原告为被告代为垫付的税费为33.55万元，该款由被告向原告返还，被告向原告已支付的工程款为4810万元（不含增加工程量及奖励金、保险费支出68.5万元的部分），并扣除各项返包工程的工程款及水电费的款项，被告尚欠原告的工程款本金核计为3944120.2元（335500元+57806395.2元-48100000元-铝合金窗工程款2171730元-推拉门工程款576950元-大理石防水工程款20000元-入户大门工程款241400元-外墙涂料工程款1100000元-水电费253503元-质保金1734192元）。 对被告提出的结构板部分的工程款应按低于1080元的单价进行结算的相关答辩意见，其一、双方所约定的单价每平方米1080元应视为工程建设项目综合后的平均单价。且双方在施工过程中未对建设单价的内容进行过变更约定，被告的答辩主张缺乏依据，故，本院不予采纳；其二、经对广西国联测绘工程有限公司进行质询，对《测绘成果报告》中所载明的结构板面积，测绘公司已进行面积减半计算，该测绘报告应已考虑相关因素。 对被告关于应扣除地下室抹灰工程款60万元的答辩主张的问题。依据原告提供的《工程联系单》，对于抹灰工艺的变更，双方进行过协商一致，且双方未对造价进行过任何协商变更，故，被告的该项答辩主张理由不成立，本院不予采纳；对被告关于建安劳保费应予扣除855600元的答辩主张，该主张属另一法律关系争议，且本案中被告未提出反诉主张、双方对该费用的支付义务主体亦有重大争议，故，本案对该项纷争不予处理，当事人可另行主张其权利。 对原告城宇建设公司关于迟延支付工程款应付利息的诉请主张是否应予支持、支持多少的问题。原告主张迟延支付工程款的应付利息（从2016年2月6日暂算至2019年8月28日，2019年8月28日之后以4826640元为本金，利息按同期银行贷款利率年利率4.75%，计付至还清工程款之日止），依据原、被告双方所签订的《建设工程施工劳务补充协议》第八条关于工程款支付及第十二条关于逾期支付工程款的相关约定，对原告合理部分的利息主张，本院予以支持。结合双方的协议约定、双方所提交的证据及原告的相应主张，对予以支持的利息主张，本院核计如下（均按年利率4.75%计付）： 案涉楼房第10层的施工工程，第三单元于2016年1月21日完工、第二单元于2016年1月31日完工、第一单元于2016年3月2日完工，各单元的工程款均应按协议约定于完工后15天内予以支付，至相应的逾期支付日2016年2月6日、2016年2月16日、2016年3月18日，第三单元应支付2016年2月6日至2016年3月8日期间的200万元工程款的逾期利息为8444元，第二单元应支付2016年2月16日至2016年4月1日期间的200万元工程款的逾期利息为11611元，第一单元应支付2016年3月18日至2016年4月12日期间的200万元工程款的逾期利息为6597元。 案涉楼房第29层的施工工程，其中第一单元于2016年8月1日完工，该单元的工程款应按协议约定于完工后15天内予以支付，即逾期付款日为2016年8月17日。从2016年8月17日至2016年9月5日，被告逾期支付一单元工程款500万元，逾期利息为12534元；从2016年9月6日至2016年9月29日，原告主张被告欠付的一单元工程款为200万元，逾期利息为6069元；从2016年9月30日至2016年10月11日，被告欠付的一单元工程款为100万元，逾期利息为1451元。 2016年11月1日，城宇建设公司向中源房地产公司出具《申请支付工程进度款的报告》，载明有一、二、三单元主体已全部竣工，于2016年10月27日经主体验收合格等内容。按协议约定该部分应付的工程款为1200万元，应按协议约定于完工后15天内予以支付，即逾期付款日为2016年11月12日，结合原告的主张及被告的付款情况，2016年11月12日至11月22日，被告欠付工程款为1100万元，逾期利息为14514元；2016年11月23日至12月5日，被告欠付工程款为1000万元，逾期利息为15833元；2016年12月6日至12月15日，被告欠付工程款为800万元，逾期利息为9500元；2016年12月16日至2017年1月3日，被告欠付工程款为600万元，逾期利息为14250元；2017年1月6日至2017年1月17日，被告欠付工程款为400万元，逾期利息为5806元；2017年1月21日至2017年3月7日，被告欠付工程款为100万元，逾期利息为6201元。 案涉工程于2017年10月21日经相关部门竣工验收合格，应按协议约定于竣工验收后一个月内予以支付，即逾期付款日为2017年11月22日，至此时被告尚欠付的工程款本金为10044120.2元，结合原告的主张及被告的付款情况，从2017年11月22日至2018年2月5日，逾期利息为96744元；2018年2月15日至2019年1月28日，尚欠付的工程款为4144120.2元，逾期利息为187550元；2019年1月29日至2019年8月28日，尚欠付的工程款为3944120.2元，逾期利息为109285元。上述各时间段被告应支付的利息共计506389元（8444元+11611元+6597元+12534元+6069元+1451元+14514元+15833元+9500元+14250元+5806元+6201元+96744元+187550元+109285元）。2019年8月29日至欠款还清之日止的逾期付款的利息，按尚欠的工程款3944120.2元为本金继续予以计付。 对原告关于工程款优先受偿权的主张是否应予支持的问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第二十二条规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。案涉工程主体竣工后于2017年10月21日经五方竣工验收合格，按双方订立的《建设工程施工劳务补充协议》的约定，被告应于验收合格后一个月内结清97%的工程款，而原告于2019年9月25日提起本案诉讼，原告关于行使建设工程价款优先受偿权的主张已超过法律规定的6个月的权利保护期，故，对原告关于工程款优先受偿权的主张本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，经合议庭讨论决定，判决如下： 由被告广西河池市中源房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告广西城宇建设有限责任公司支付尚欠的工程款本金3944120.2元及相应的逾期利息（截止于2019年8月28日被告广西河池市中源房地产开发有限公司应支付给原告广西城宇建设有限责任公司的逾期利息为506389元；从2019年8月29日至欠付的工程款付清之日止，以尚欠的工程款3944120.2元本金为基数，按年利率4.75%予以继续计付逾期利息）； 二、驳回原告广西城宇建设有限责任公司的其他各项诉讼请求。 案件受理费62074元（原告已预交）、鉴定费84786元（原告已向本院缴纳），共计146860元，由原告广西城宇建设有限责任公司承担23626元，由被告广西河池市中源房地产开发有限公司承担123264元。 如义务人未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在规定期限届满的最后一日起二年内，向本院或者向与本院同级的义务人财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区河池市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费62074元，汇入：广西河池市中级人民法院，开户行：农行河池分行城东分理处，账号：20×××98。逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  谢忠迎 审 判 员  石李春 人民陪审员  韦树龙 二〇二〇年一月十五日 法官 助理  韦 娜 书 记 员  韦媛媛 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第二十二条承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 不履行人民法院生效法律文件将承担的法律后果 一、发生法律效力的法律文件，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，人民法院将依法强制执行，并由被执行人负担执行费及其他费用。 二、被执行人在限定时间内应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况，不申报或不如实申报财产、拒不履行义务的，将视情节轻重，依法采取罚款、拘留等措施。 三、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定的义务，按中共中央办公厅、国务院办公厅《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》精神，将会受到多部门联合惩戒，采取如下联合惩戒措施：限制从事特定行业或项目；限制获取政府补贴或支持；限制担任公司高管；限制招录（聘）为公务人员或事业单位人员；限制担任党代表、人大代表或政协委员；限制入伍服役；限制从事特定行业；限制授予文明单位；限制从事特殊市场交易；限制乘坐飞机、列车软卧、G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等座以上座位；限制在星级酒店住宿、高消费旅游度假；限制子女就读高收费私立学校；限制出境；限制新建、扩建、高档装修房屋等，直至全部履行义务为止。 四、《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯罪的，对单位判处罚金，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。 注：若当事人遭受黑恶势力的违法侵害，欢迎举报涉黑涉恶及其保护伞的犯罪案件线索。对相关举报，本院将严格保密，并依法保护举报人的合法权利。 金城江区人民法院“扫黑除恶”举报电话：0778-225****