广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0102民初7016号 原告：南宁市大朝建筑机械设备租赁有限责任公司，住所地：广西壮族自治区南宁市江**富宁路**。统一社会信用代码：914501057717230123。 法定代表人：李炽彦，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陆忍，广西安信律师事务所律师。 被告：广西建工集团建筑工程总承包有限公司第三分公司，住所地：广西壮族自治区南宁市兴宁区朝阳路**单身宿舍兼办公楼****。统一社会信用代码：91450102MA5KCW7282。 负责人：梁爽，该公司经理。 被告：广西建工集团建筑工程总承包有限公司，，住所地：广西壮族自治区南宁市兴宁区朝阳路**建工大厦综合楼统一社会信用代码：91450000569070898M。 法定代表人：陈祖训，该公司董事长。 以上二被告的共同委托诉讼代理人：刘于英，广西建工集团建筑工程总承包有限公司职员。 案由：建筑设备租赁合同纠纷 适用程序：简易程序（√）普通程序（） 立案时间：2019年10月11日 开庭时间：2019年12月18日 当事人到庭情况： 原告南宁市大朝建筑机械设备租赁有限责任公司（以下简称“大朝公司”）：委托诉讼代理人陆忍到庭。 被告广西建工集团建筑工程总承包有限公司第三分公司（以下简称：“建工总承包公司第三分公司”）、广西建工集团建筑工程总承包有限公司（以下简称“建工总承包公司”）：共同委托诉讼代理人刘于英到庭。 原告诉请要点 诉讼请求：1、被告共同向原告支付机械设备安拆费及租金人民币471711元及逾期付款利息（以尚欠471711元为基数，从2018年10月11日起计至实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；2、被告向原告支付违约金130000元；3、本案诉讼费由被告承担。 事实与理由：二被告属于总分公司关系，与原告有长期合作关系。2012年初，两被告找到原告，自称因承建广西贺州家园小区土建项目，需要租用原告建筑机械，双方于是达成了“整个建设期间有需即供，无需即退，按双方签单对账的数据最终进行结算”的口头总框架协议，且约定租赁机械的运输、进退场、安装拆卸等由原告有偿负责。之后双方按约履行，2012年3月至2017年9月，两被告因项目建设先后租赁原告一系列的塔式起重机、施工电梯等建筑机械设备进行施工作业，原、被告双方亦在上述一揽子业务往来中逐月进行了结算。2018年9月30日，原告与被告建工总承包公司第三分公司签订《贺州家园小区项目设备安拆费及租金对账单》进行总对账和总结算，一致确认截止2018年10月10日，被告建工总承包公司第三分公司欠设备安拆费及租金471711元。由于被告存在违约行为，应向原告支付逾期付款利息和违约金。二被告属于总分公司关系，二被告应对本案债务承担共同清偿责任。 被告答辩要点 被告建工总承包公司、建工总承包公司第三分公司共同辩称：第一，对原告主张的机械设备安拆费及租金471711元没有异议；第二，被告认为不应承担逾期付款利息，即便要承担，起算时间也应从起诉之日起按照银行同期贷款利率计算；第三，关于违约金，原告提供了多份合同，累计叠加主张违约金，但多份合同用于同一个项目，是同一个工程的履约过程，原告累计叠加的计算方式主张违约金是不合理的，且双方在后来又做了新的总结算，在结算书中并未就违约金有约定，应视为双方达成新的合意，不再有违约金的约定。原告用于主张违约金的合同是没有盖章的，或合同约定的主体与最后落款印章载明的主体不一致，所以被告认为合同没有达到成立要件，应以实际发生为准，故不应支持原告主张违约金的诉请。 分析及认定 1事实认定 经审理查明，2012年3月8日，原告大朝公司（甲方）与被告建工总承包公司（乙方）签订《塔式起重机租赁合同》（合同编号TD-12-25），约定乙方向甲方租用塔式起重机一台，塔机型号为广西建机厂产的QTZ5512，使用工地名称为贺州绿洲家园小区，租赁期限从甲方交付乙方使用之日起，至乙方书面通知停止使用之日止，预计租期10个月。塔机少于10个月，租金按10个月计算，超出10个月按实际使用时间计算租金。塔机租金采用月包干形式，安装高度以内的每月每台租金为1.5万元/月·台。塔吊每一个自然月最后一天，结算一次。塔机司机和指挥的工资由乙方支付。乙方工地除不可抗力因素（如自然灾害、地、地震争等）停工外，甲方每天照收租金。乙方工地在遇不可抗力因素（如自然灾害、地、地震争等）停工时，乙方每天照扣租金。设备进退场及结算付款方式：（1）安拆费：甲方负责塔机的安、拆。正常作业下安装高度以内的安装和拆卸费用每台2万元。如因场地或建筑物等原因造成塔机无法正常工作的，乙方需支付因此而增加的费用，该项费用于合同签订后塔机进场前由乙方一次性支付给甲方。塔吊附墙拉杆按8米以内产生费用由甲方支付，若附墙拉杆长度超过8米产生的超长材料及加工费，由乙方支付1500元/道。（2）设备进退场运输费由乙方按实际产生的费用支付，该项费用在设备进场退场时由乙方支付。（3）塔机从进场安装自检验收合格后，甲方通知乙方设备可以使用之日起至乙方书面通知退租之日止计算租金，不足月按每天500元/台·天计算。停工时间超过1个月的，甲方有权中止合同，并依法追讨所欠租金。（4）每一个自然月最后一天甲乙双方对账确认当月（从本月1日到当月最后一天）的租赁时间，并填写书面结算单，经甲乙双方签字确认，作为结账的依据。（5）结算单送达乙方后，乙方于7天内以转账（现金）形式付清当次结算的租金。违约责任：任何一方违约，都应支付对方现金2万元。合同还就其他事项作出约定。 2012年，原告大朝公司（甲方）与被告建工总承包公司（乙方）签订《塔式起重机租赁合同》（合同编号TD-12-），约定乙方向甲方租用塔式起重机一台，塔机型号为TC6013A-6或QTZ6015，使用工地名称为贺州绿洲家园小区C35，租赁期限从甲方交付乙方使用之日起，至乙方书面通知停止使用之日止，预计租期10个月。塔机少于10个月，租金按10个月计算，超出10个月按实际使用时间计算租金。塔机租金采用月包干形式，安装高度以内的每月每台租金为1.8万元/月·台。塔吊每一个自然月最后一天，结算一次。乙方自行配备塔机司机及塔机指挥，并支付其工资。乙方工地除不可抗力因素（如自然灾害、地、地震争等）停工外，甲方每天照收租金。乙方工地在遇不可抗力因素（如自然灾害、地、地震争等）停工时，乙方每天照扣租金。设备进退场及结算付款方式：（1）安拆费：甲方负责塔机的安、拆。正常作业下安装高度以内的安装和拆卸费用每台2.6万元。如因场地或建筑物等原因造成塔机无法正常工作的，乙方需支付因此而增加的费用，该项费用于合同签订后塔机进场前由乙方一次性支付给甲方。塔吊附墙拉杆按8米以内产生费用由甲方支付，若附墙拉杆长度超过8米产生的超长材料及加工费，由乙方支付1500元/道。（2）设备进退场运输费由乙方按实际产生的费用支付，该项费用在设备进场退场时由乙方支付。（3）塔机从进场安装自检验收合格后，甲方通知乙方设备可以使用之日起至乙方书面通知退租之日止计算租金，不足月按每天600元/台·天计算。停工时间超过1个月的，甲方有权中止合同，并依法追讨所欠租金。（4）每一个自然月最后一天甲乙双方对账确认当月（从本月1日到当月最后一天）的租赁时间，并填写书面结算单，经甲乙双方签字确认，作为结账的依据。（5）结算单送达乙方后，乙方于7天内以转账（现金）形式付清当次结算的租金。违约责任：任何一方违约，都应支付对方现金2万元。合同还就其他事项作出约定。 2012年9月3日，原告大朝公司（甲方）与被告建工总承包公司（乙方）签订《SC200/200施工升降机安装（拆卸）协议》，主要约定乙方委托甲方安装（拆卸）在甲方承建的贺州绿洲家园小区26#、27#楼施工升降机贰台。甲方负责电梯的安、拆。50米以内（含50米）安装/拆卸协议价为1.5万元/台，合计3万元（不含税金，含所有检测办证等费用），付款方式：首次安装施工电梯完毕乙方一次性付清所有的安拆费用共计3万元。 2012年10月3日，原告大朝公司（甲方）与被告建工总承包公司（乙方）签订《塔式起重机租赁合同》（合同编号TD-12-1003），约定乙方向甲方租用塔式起重机一台，塔机型号为QTZ5013，使用工地名称为贺州绿洲家园小区32#楼，租赁期限从甲方交付乙方使用之日起，至乙方书面通知停止使用之日止，预计租期10个月。塔机少于10个月，租金按10个月计算，超出10个月按实际使用时间计算租金。塔机租金采用月包干形式，安装高度以内的每月每台租金为1.35万元/月·台。塔吊每一个自然月最后一天，结算一次。乙方自行配备塔机司机及塔机指挥，并支付其工资。乙方工地除不可抗力因素（如自然灾害、地、地震争等）停工外，甲方每天照收租金。乙方工地在遇不可抗力因素（如自然灾害、地、地震争等）停工时，乙方每天照扣租金。设备进退场及结算付款方式：（1）安拆费：甲方负责塔机的安、拆。正常作业下安装高度以内的安装和拆卸费用每台2.6万元。如因场地或建筑物等原因造成塔机无法正常工作的，乙方需支付因此而增加的费用，该项费用于合同签订后塔机进场前由乙方一次性支付给甲方。塔吊附墙拉杆按8米以内产生费用由甲方支付，若附墙拉杆长度超过8米产生的超长材料及加工费，由乙方支付1500元/道。（2）设备进退场运输费由乙方按实际产生的费用支付，该项费用在设备进场退场时由乙方支付。（3）塔机从进场安装自检验收合格后，甲方通知乙方设备可以使用之日起至乙方书面通知退租之日止计算租金，不足月按每天450元/台·天计算。停工时间超过1个月的，甲方有权中止合同，并依法追讨所欠租金。（4）每一个自然月最后一天甲乙双方对账确认当月（从本月1日到当月最后一天）的租赁时间，并填写书面结算单，经甲乙双方签字确认，作为结账的依据。（5）结算单送达乙方后，乙方于7天内以转账（现金）形式付清当次结算的租金。违约责任：任何一方违约，都应支付对方现金2万元。合同还就其他事项作出约定。 2012年10月10日，原告大朝公司（甲方）与被告建工总承包公司（乙方）签订《塔式起重机租赁合同》（合同编号TD-12-1010），约定乙方向甲方租用塔式起重机一台，塔机型号为QTZ5512，使用工地名称为贺州绿洲家园小区29#楼，租赁期限从甲方交付乙方使用之日起，至乙方书面通知停止使用之日止，预计租期10个月。塔机少于10个月，租金按10个月计算，超出10个月按实际使用时间计算租金。塔机租金采用月包干形式，安装高度以内的每月每台租金为1.5万元/月·台。塔吊每一个自然月最后一天，结算一次。乙方自行配备塔机司机及塔机指挥，并支付其工资。乙方工地除不可抗力因素（如自然灾害、地、地震争等）停工外，甲方每天照收租金。乙方工地在遇不可抗力因素（如自然灾害、地、地震争等）停工时，乙方每天照扣租金。设备进退场及结算付款方式：（1）安拆费：甲方负责塔机的安、拆。正常作业下安装高度以内的安装和拆卸费用每台2.6万元。如因场地或建筑物等原因造成塔机无法正常工作的，乙方需支付因此而增加的费用，该项费用于合同签订后塔机进场前由乙方一次性支付给甲方。塔吊附墙拉杆按8米以内产生费用由甲方支付，若附墙拉杆长度超过8米产生的超长材料及加工费，由乙方支付1500元/道。（2）设备进退场运输费由乙方按实际产生的费用支付，该项费用在设备进场退场时由乙方支付。（3）塔机从进场安装自检验收合格后，甲方通知乙方设备可以使用之日起至乙方书面通知退租之日止计算租金，不足月按每天500元/台·天计算。停工时间超过1个月的，甲方有权中止合同，并依法追讨所欠租金。（4）每一个自然月最后一天甲乙双方对账确认当月（从本月1日到当月最后一天）的租赁时间，并填写书面结算单，经甲乙双方签字确认，作为结账的依据。（5）结算单送达乙方后，乙方于7天内以转账（现金）形式付清当次结算的租金。违约责任：任何一方违约，都应支付对方现金2万元。合同还就其他事项作出约定。 2014年10月10日，原告大朝公司（甲方）与被告建工总承包公司第三分公司（乙方）签订《塔式起重机租赁合同》（合同编号TD-14-1010），约定乙方向甲方租用塔式起重机一台，塔机型号为QTZ6015，使用工地名称为贺州绿洲家园小区28#楼，租赁期限从甲方交付乙方使用之日起，至乙方书面通知停止使用之日止，预计租期10个月。塔机少于10个月，租金按10个月计算，超出10个月按实际使用时间计算租金。塔机租金采用月包干形式，安装高度以内的每月每台租金为1.7万元/月·台。塔吊每一个自然月最后一天，结算一次。乙方自行配备塔机司机及塔机指挥，并支付其工资。乙方工地除不可抗力因素（如自然灾害、地、地震争等）停工外，甲方每天照收租金。乙方工地在遇不可抗力因素（如自然灾害、地、地震争等）停工时，乙方每天照扣租金。设备进退场及结算付款方式：（1）安拆费：甲方负责塔机的安、拆。正常作业下安装高度以内的安装和拆卸费用每台2.6万元。如因场地或建筑物等原因造成塔机无法正常工作的，乙方需支付因此而增加的费用，该项费用于合同签订后塔机进场前由乙方一次性支付给甲方。塔吊附墙拉杆按8米以内产生费用由甲方支付，若附墙拉杆长度超过8米产生的超长材料及加工费，由乙方支付1500元/道。（2）设备进退场运输费由乙方按实际产生的费用支付，该项费用在设备进场退场时由乙方支付。（3）塔机从进场安装自检验收合格后，甲方通知乙方设备可以使用之日起至乙方书面通知退租之日止计算租金，不足月按每天566元/台·天计算。停工时间超过1个月的，甲方有权中止合同，并依法追讨所欠租金。（4）每一个自然月最后一天甲乙双方对账确认当月（从本月1日到当月最后一天）的租赁时间，并填写书面结算单，经甲乙双方签字确认，作为结账的依据。（5）结算单送达乙方后，乙方于7天内以转账（现金）形式付清当次结算的租金。违约责任：任何一方违约，都应支付对方现金2万元。合同还就其他事项作出约定。 同日，原告大朝公司（甲方）与被告建工总承包公司（乙方）签订《塔式起重机租赁合同》（合同编号TD-14-1010），约定乙方向甲方租用塔式起重机一台，塔机型号为QTZ5512，使用工地名称为贺州绿洲家园小区37#楼，租赁期限从甲方交付乙方使用之日起，至乙方书面通知停止使用之日止，预计租期10个月。塔机少于10个月，租金按10个月计算，超出10个月按实际使用时间计算租金。塔机租金采用月包干形式，安装高度以内的每月每台租金为1.5万元/月·台。塔吊每一个自然月最后一天，结算一次。乙方自行配备塔机司机及塔机指挥，并支付其工资。乙方工地除不可抗力因素（如自然灾害、地、地震争等）停工外，甲方每天照收租金。乙方工地在遇不可抗力因素（如自然灾害、地、地震争等）停工时，乙方每天照扣租金。设备进退场及结算付款方式：（1）安拆费：甲方负责塔机的安、拆。正常作业下安装高度以内的安装和拆卸费用每台2.6万元。如因场地或建筑物等原因造成塔机无法正常工作的，乙方需支付因此而增加的费用，该项费用于合同签订后塔机进场前由乙方一次性支付给甲方。塔吊附墙拉杆按8米以内产生费用由甲方支付，若附墙拉杆长度超过8米产生的超长材料及加工费，由乙方支付1500元/道。（2）设备进退场运输费由乙方按实际产生的费用支付，该项费用在设备进场退场时由乙方支付。（3）塔机从进场安装自检验收合格后，甲方通知乙方设备可以使用之日起至乙方书面通知退租之日止计算租金，不足月按每天566元/台·天计算。停工时间超过1个月的，甲方有权中止合同，并依法追讨所欠租金。（4）每一个自然月最后一天甲乙双方对账确认当月（从本月1日到当月最后一天）的租赁时间，并填写书面结算单，经甲乙双方签字确认，作为结账的依据。（5）结算单送达乙方后，乙方于7天内以转账（现金）形式付清当次结算的租金。违约责任：任何一方违约，都应支付对方现金2万元。合同还就其他事项作出约定。 原告大朝公司（甲方）还与被告建工总承包公司第三分公司（乙方）签订《SC200/200施工升降机安装（拆卸）协议》，主要约定乙方委托甲方安装（拆卸）在甲方承建的贺州绿洲家园小区36#楼施工升降机壹台。甲方负责电梯的安、拆。80米以内（含80米）安装/拆卸协议价为2.1万元/台，合计2.1万元（不含税金），付款方式：首次安装施工电梯完毕乙方一次性付清所有的安拆费用共计2.1万元。 上述合同签订后，原告依约履行了合同。从2012年7月12日之前原、被告分合同按月进行结算，但从2012年7月13日起，开始出现多份合同一并结算的情况。2018年9月30日，原告大朝公司与被告建工总承包公司第三分公司对账，双方在《南宁市大朝建筑机械设备租赁有限责任公司贺州家园小区项目设备安拆费及租金对账单》上盖章确认，截止2018年10月10日，被告尚欠原告设备安拆费及租金共计471711元。 由于被告一直未向原告付清设备安拆费及租金，原告遂诉至法院，并提出前述诉讼请求。 以上事实，有《塔式起重机租赁合同》、《SC200/200施工升降机安装（拆卸）协议》、机械设备租赁费结算单、《南宁市大朝建筑机械设备租赁有限责任公司贺州家园小区项目设备安拆费及租金对账单》及当事人陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。 二、法律适用 本院认为，虽然涉案租赁合同、安拆协议中有部分加盖的是被告承建的贺州家园小区工程项目的项目部印章或由项目部经理郜彬签字确认，但原告所出租的机械设备确实用于被告承建的贺州家园小区工程项目，故经核对原件的六份《塔式起重机租赁合同》、两份《SC200/200施工升降机安装（拆卸）协议》是原、被告双方真实的意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。 关于设备安拆费及租金。原、被告已经对设备安拆费及租金进行了总对账、结算，原、被告对于被告尚欠设备安拆费及租金总额为471711元均无异议，本院予以确认。结算后，被告没有及时向原告付清欠款，原告要求被告支付设备安拆费及租金471711元，符合法律规定，本院予以支持。 关于逾期付款利息。涉案六份合同对于逾期付款利息没有明确约定，但考虑到被告的逾期还款行为确实给原告造成资金占用期间的利息损失，对原告的该主张，本院酌情予以支持。被告向原告支付的逾期付款利息计算：以471711元为基数，从原告起诉之日即2019年10月11日计至被告实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率分段计付。 关于违约金。根据总对账单中载明的被告每笔付款的具体时间和金额计算，被告在履行涉案六份《塔式起重机租赁合同》过程中确实存在违约行为，被告应按上述合同约定向原告支付违约金共计12万元（2万元×6）。对于2013年6月8日合同编号为TD-13-012的《施工电梯租赁合同》，原告不能提交合同原件，且被告对该合同不予认可，故原告依据该合同向被告主张违约金1万元，本院不予支持。被告以六份租赁合同的机械设备用于同一个工程项目建设为由辩称违约金不能叠加主张，理由不成立，本院不予采信。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条的规定，判决如下： 1被告广西建工集团建筑工程总承包有限公司、广西建工集团建筑工程总承包有限公司第三分公司向原告南宁市大朝建筑机械设备租赁有限责任公司支付设备安拆费及租金471711元； 1被告广西建工集团建筑工程总承包有限公司、广西建工集团建筑工程总承包有限公司第三分公司向原告南宁市大朝建筑机械设备租赁有限责任公司支付逾期付款利息（利息计算：以471711元为基数，从2019年10月11日起计至被告实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率分段计付）； 三、被告广西建工集团建筑工程总承包有限公司、广西建工集团建筑工程总承包有限公司第三分公司向原告南宁市大朝建筑机械设备租赁有限责任公司支付违约金12万元。 案件受理费5012.5元，由原告南宁市大朝建筑机械设备租赁有限责任公司负担49.5元，由被告广西建工集团建筑工程总承包有限公司、广西建工集团建筑工程总承包有限公司第三分公司负担4963元。 上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 黄 莉 二〇二〇年一月八日 书记员 劳秋艳 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。