江苏省丹阳市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏1181民初8382号原告：沈振国，男，汉族，1960年6月14日生，丹阳市人，住丹阳市。被告：王伟，男，汉族，1973年11月19日生，丹阳市人，住丹阳市。委托诉讼代理人：钱良，江苏金正平律师事务所律师。被告：陈小萍（又名陈萍），女，汉族，1977年1月14日生，丹阳市人，住丹阳市。委托诉讼代理人：钱良，江苏金正平律师事务所律师。本院于2019年8月23日立案受理镇江市中级人民法院发回重审的原告沈振国与被告王伟、陈小萍建筑设备租赁合同纠纷一案，并依法另行组成合议庭于2019年12月6日、2020年1月8日公开开庭进行审理。原告沈振国、被告王伟、陈小萍共同委托诉讼代理人钱良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沈振国向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告之间的承包协议，被告归还盘点清单中所列租赁物，如不能返还则由被告折价赔偿2024394元；2、判令被告支付钢管、扣件租金714403元（截至2010年3月10日）并承担自起诉之日至实际给付之日止按银行同期贷款利率计算的利息；3、判令被告支付自2010年3月11日至2018年3月10日止按每年30万元标准计算的钢管、扣件租金240万元及承包租赁期间的房租每年12000元，8年共计96000元，并承担自起诉之日至实际给付之日止按银行同期贷款利率计算的利息；4、判令被告支付2018年3月11日起至被告归还原告钢管、扣件等设备期间的租金（每年30万）及房租（每年12000元）；5、判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2005年至2010年期间，两被告向原告租赁钢管、扣件用于其工程施工。截至2010年3月10日，被告结欠租金714403.63元。原告向被告催要多次，被告均以各种理由推脱，并称滚入后续租金中。2010年3月起，被告与原告签订租赁协议，约定被告以30万元/年的标准向原告支付租金。原告每年都向被告催要，被告均承诺有钱时尽快付款。但时至今日，被告均以种种理由推诿，分文未付。被告王伟辩称：第一，原告的诉讼主体资格不适格，本案所涉的租赁物是由原告、被告及另外两案外人共四人进行合伙购置的，四人签订了合伙协议，被告认为按照民诉法解释的规定，涉及合伙问题的诉讼，而且同时涉及合伙资产问题，应当由合伙人共同参加诉讼，本案原告以其名义单独诉讼不符合法律要求；第二，本案所涉的租赁协议发生在2010年，租赁期限为一年，现租赁期早已过去，涉及的诉讼时效已过。被告陈小萍辩称：本案被告陈小萍与案件无关联性，不应当承担相应的责任。本院经审理认定事实如下：2005年8月17日，原告、被告王伟以及陈亮、冷建中四人签订协议一份，约定四人共同出资组建建筑机械器材出租公司，并约定新组建的公司为四方共同出资，按出资比例计算股份，按股份承担盈亏。原告投资20万元，占40%股份；王伟、陈亮、冷建中各投资10万元，各占20%股份。协议对四方职责分工、款项回收、场所经营等事项进行约定，其中第六条约定，王伟自己及其父亲的工程中使用本公司的机械、器材，租金按市场价减去业务费后计算，租金上交时间与一般客户相同。2010年3月10日，原、被告签订承包协议一份，协议约定：原告把建筑用脚手架钢管、扣件承包给被告经营、使用；原告租给被告的钢管、扣件数量按2010年3月15日前盘点、交接数为准，租期结束交还同等数量物资，如损坏、短缺，被告负责赔偿和购物补齐；租用时间为壹年（自2010年3月15日至2011年3月15日）；租金为壹年三十万元，半年交款50%。承包协议签订后，原、被告并未按照合同约定的期限盘点钢管、扣减，被告亦并未向原告支付租金。租赁期限到期后，原告未要求被告支付租金，亦未要求被告赔偿损失或补齐物资。2010年5月27日，陈萍、印姝雯、巢雅琴在当时投资人为原告沈振国的丹阳市振华汽车配件厂的便签纸上手书盘点库存清单，并注明2010年3月15日至2010年5月27日钢管米数为33801.9米、扣件10632只。同日又形成盘点清单一份，确认钢管库存33801.9米、未还105114.3米、架子405.4米；扣件库存10632只、未还73595只、架子230只，该清单并对其他设备进行盘点，并结合2007年盘点数字进行统计，该份清单虽有陈萍、印姝雯、巢雅琴的名字，但被告陈小萍否认签名的真实性，原告亦称被告陈萍的签名为巢雅琴代签。以上事实，由原、被告向本院提供的证据及当事人陈述所证实。本院认为，原告与被告王伟于2010年3月10日签订的承包协议系当事人真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。承包协议签订后，原告主张该协议已实际履行，被告予以否认，对此原告未提供充足证据证实双方协议签订后已按照协议约定进行设备清点及交接，举证不能的法律责任应由原告承担。承包协议签订之前，原告、被告王伟、陈亮、冷建中四人于2005年8月17日签订协议一份，约定四人共同出资组建合伙公司，后合伙公司未能注册成立。原告主张2010年5月27日的盘点清单和盘点库存清单就是被告王伟实际租用原告钢管、扣件的数量统计，但上述清单的形成时间明显与原、被告签订的承包协议约定的盘点期限不一致，原告亦未能提供充分的证据证实2010年5月27日的盘点清单和盘点库存清单即为向被告王伟出租钢管、扣件的数量记载。在2010年5月27日盘点清单和盘点库存清单中，签名人员有陈萍、印姝妹、巢雅琴。其中，巢雅琴为2005年8月17日四人协议中陈亮的妻子。原告称巢雅琴为原告雇佣的工作人员且工资由原告发放，被告王伟辩称巢雅琴为代表四人合伙中的陈亮参与合伙经营，双方各执一词，但均未能举证证明巢雅琴在上述清单中签字的具体身份和原因，但结合2005年8月17日四人协议可知，作为合伙协议中陈亮的妻子巢雅琴在上述清单中签字应与原、被告之间的租赁事宜无关，是否涉及四人合伙事宜另当别论。原告与被告王伟于2010年3月10日签订承包协议，并约定租赁期限为一年。即使原告将大量的钢管、扣件出租给被告王伟经营使用，在一年租赁期限届满后，按照常理应续订租赁协议继续将设备出租给被告使用或向被告主张权利要求其支付租金并返还设备。本案中，原告直至2017年11月17日才向被告王伟寄送书面的催告函，在明知自己权利受到侵害的情况下怠于向被告王伟主张权利，原告起诉已明显超过诉讼时效，胜诉权利归于消灭。原告要求被告王伟支付租金或赔偿损失的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被告陈小萍虽在2010年5月27日的盘点库存清单中签字，但在现有证据不能证实被告王伟应承担责任的情形下，原告要求陈小萍承担责任，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：驳回原告沈振国的诉讼请求。案件受理费31716元，由原告沈振国负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审 判 长  杨学进人民陪审员  孙龙根人民陪审员  肖锡荣二〇二〇年一月十九日书 记 员  蒋毅凌本判决附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或者损毁的。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。