广西壮族自治区桂林市象山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0304民初2160号 原告：吕昆隆，男，汉族，1970年7月12日出生，住广西桂林市象山区。 委托诉讼代理人：莫吉、王梓衡（实习），广西鹏韵律师事务所律师。 被告：李阳群，女，汉族，1973年12月18日出生，户籍地：广西桂林市象山区。 委托诉讼代理人：袁志强，广西桂山律师事务所律师。 被告：李文强，男，汉族，1970年4月27日出生，住桂林市象山区。 原告吕昆隆诉被告李阳群、李文强执行异议之诉一案，本院于2019年8月22日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月12日公开开庭进行了审理。原告吕昆隆委托诉讼代理人莫吉，被告李阳群及其委托诉讼代理人袁志强到庭参加诉讼。被告李文强经本院传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告吕昆隆提出诉讼请求：1、判决对属于被告李阳群、李文强共同所有的桂林市象山区（原：5号）5栋3-3-2房屋的强制执行。2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年8月9日，原告（申请执行人）收到桂林市象山区人民法院（2019）桂0304执异25号《执行裁定书》。原告认为贵院“中止对象山区环城南三路（原：5号）5栋3-3-2号房屋的执行”的裁定事项，缺乏事实与法律依据。2016年7月20日，桂林市象山区人民法院作出（2016）桂0304民初1445号《民事调解书》：被告李文强自愿于2016年9月30日前一次性支付原告吕昆隆借款人民币290000元及利息，诉讼费2875元由李文强承担。因被告李文强逾期未履行该调解事项，贵院作出（2016）桂0304执756、1419号之三执行裁定书，依法查封了被告李文强之妻李阳群个人名下的上述房屋。被告李阳群于2019年6月13日对查封上述房屋提出异议，贵院于2019年8月9日作出（2019）桂0304执异25号《执行裁定书》，该裁定书与事实不符。1998年被告李阳群与李文强结婚，2018年5月3日离婚，上述房屋于2013年5月3日购得，该房屋应属于夫妻共同财产：一、办理婚姻登记后买房，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，只登记一方的名字，也应当认定为夫妻共同财产。二、在该房屋查封期间，2018年5月3日李阳群与李文强离婚，双方约定，该房屋归李阳群一人所有，李文强对该房产无所有权。该约定对外不产生法律效力，李阳群称该房屋属于其一人所有的理由不能成立。综上所述，上述房屋在被告李阳群和李文强婚姻关系存续期间购买，属夫妻共同财产，该房屋被查封后双方离婚，对该房屋的约定对外不产生法律效力。为保护公民合法权益不受侵害，严惩恶意逃避债务的行为，恳请依法查明本案事实，作出公正判决。 被告李阳群辩称，一、该房产由被告李阳群父母出资购买。被告李阳群与被告李文强购置桂林市象山区凯风路130-1号彰泰城40栋2-5-1号房屋并装修后，经济上无能力购置涉案房产，所以购置该房产都是由被告李阳群的父母出资，李文强没有任何出资；二、该房产登记在被告李阳群名下，属被告李阳群个人所有。因该房产由被告李阳群父母全部出资，且为被告李阳群单位的房改房，故该房产一开始就登记在被告李阳群名下。该房产并非夫妻共同财产。三、被告李阳群离婚在前，原告申请法院查封该房产在后，不存在该房产被查封后双方才离婚的情形。被告李阳群于2018年5月3日与李文强离婚，依原告申请，法院于2019年3月14日才查封该房产，原告在被告李阳群离婚后查封被告李阳群个人财产，涉嫌侵害被告李阳群合法权益，被告李阳群保留进一步追究原告责任的权利。综上所述，案涉房屋系被告李阳群父母出资购买，登记在被告李阳群个人名下，为被告李阳群个人财产，非夫妻共同财产，原告无权申请执行该房屋，故请求法院依法驳回原告全部诉讼请求。 被告李文强书面答辩称：一、案涉房屋是李阳群的父母出资购买的房改房，李文强未进行任何出资，该房屋是李阳群的个人财产；二、案涉房屋一直是登记在李阳群个人名下，因李文强未出资，深知该房屋系李阳群个人财产，才一直未要求变更登记为共同共有，2018年5月3日双方因感情不和而离婚，李阳群系基于归属人出资、登记在其个人名下之事实而取得该房屋所有权，并非原告所称系基于李文强恶意逃避债务而放弃对该房屋的相关权利；双方离婚时该房屋也尚未被查封。三、若原告认为被告双方的离婚协议损害其权益，应通过法律途径维护自己权益，二被告因感情不和而离婚，离婚协议登记生效，在原告未提供强有力证据证明离婚协议侵害其合法权益并未被撤销前，案涉房屋是被告李阳群的个人财产。综上所述，案涉房屋系被告李阳群个人财产，与李文强无关，原告无权申请执行该房屋，请求驳回原告全部诉讼请求。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩和对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告李文强经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，但提交了书面答辩意见，视为其已经放弃质证的权利。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：本院于2016年7月20日作出的（2016）桂0304民初1445号民事调解书已经发生法律效力，被告李文强自愿于2016年9月30日前一次性支付原告吕昆隆借款29万元及利息，被告李文强未履行还款义务，原告吕昆隆于2016年7月29日向本院申请强制执行，在执行过程中，本院于作出（2016）桂0304执756、1419号之三执行裁定书，查封桂林市象山区29号（原：5号）5栋3-3-2房屋（房权证号：××号）50%的所有权。被告李阳群作为案外人提出执行异议，认为该房屋系其个人财产，请求解除对该房屋的查封，本院于2019年7月30日作出（2019）桂0304执异25号执行裁定书，以该房屋属于被告李阳群个人所有为由，裁定中止对该房屋的执行。另查明，该房屋系房改房，被告李阳群作为缴款人于2012年9月27日向桂林市住房公积金管理中心缴纳购房款90475元，房屋产权登记在被告李阳群一人名下，产权登记时间为2013年5月7日。被告李阳群与李文强1997年结婚，于2018年5月3日办理离婚登记。 本院认为，本案的焦点在于桂林市象山区29号（原：5号）5栋3-3-2房屋的权属属于被告李阳群一人所有，还是属于与被告李文强共同共有。被告李阳群作为缴款人于2012年9月27日向桂林市住房公积金管理中心缴纳购房款90475元，产权登记时间为2013年5月7日，交款时间及取得产权时间均为夫妻关系存续期间，被告辩称购房款系其父母所给，其提供的银行交易明细单仅能证明被告李阳群的弟弟阳韬转款4万元予李阳群，且在2012年9月27日从证券系统转出30773.29元至该银行账户，并在当日取出缴纳房款，以上证据表明所缴纳的房款中有一部分是自有资金，一部分为阳韬所转，并不能证明系被告李阳群的父母支付，故对被告辩称购房款系其父母所给的辩论意见，本院不予采信。综上所述，桂林市象山区29号（原：5号）5栋3-3-2房屋（房权证号：××号）系被告李阳群与李文强共同共有，原告吕昆隆可以申请对该房屋的强制执行，并保留被告李阳群份额部分。 依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条第一项之规定，判决如下: 准许执行桂林市象山区29号（原：5号）5栋3-3-2房屋（房权证号：××号）。 案件受理费100（原告已预交），由被告李阳群、李文强承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费100元（收款单位：桂林市中级人民法院。帐号：20×××16。开户行：农行桂林七星支行高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  蔡 曦 人民陪审员  廖德芳 人民陪审员  阎保生 二〇二〇年一月六日 书 记 员  余志福