寿光市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁0783民初6466号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司潍坊分行，住所地潍坊市奎文区胜利东街288号，统一社会信用代码9137070069809460XF。 负责人：刘炜，行长。 委托诉讼代理人：辛康，该行工作人员。 委托诉讼代理人：于俊清，山东潍州律师事务所律师。 被告：寿光市正大建设工程有限公司，住所地寿光市清河路1号，统一社会信用代码913707837433932638。 法定代表人：马茂川，执行董事。 被告：寿光市正大房地产开发有限公司，住所地寿光市清河路1号，统一社会信用代码91370783583077359N。 法定代表人：张志林，执行董事。 被告：马茂川，男，1987年5月23日生，汉族，户籍地寿光市。 被告：刘艳杰，女，1986年2月15日生，汉族，户籍地寿光市。 被告：张志林，男，1969年3月21日生，汉族，户籍地寿光市。 被告：张瑞芹，女，1972年4月4日，汉族，户籍地寿光市。 以上六被告委托诉讼代理人：武湘源，山东鲁祥律师事务所律师 被告：寿光圣达医药有限公司，住所地寿光市北海路中段路西。 法定代表人：宋德亮，总经理。 委托诉讼代理人：王伯祥，山东寿城律师事务所律师。 原告上海浦东发展银行股份有限公司潍坊分行与被告寿光市正大建设工程有限公司（以下简称正大建设公司）、马茂川、刘艳杰、张志林、张瑞芹、寿光市正大房地产开发有限公司（以下简称正大房地产公司）、寿光圣达医药有限公司（以下简称圣达公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司潍坊分行的委托诉讼代理人辛康、于俊清，被告正大建设公司、马茂川、刘艳杰、张志林、张瑞芹、正大房地产公司的委托诉讼代理人武湘源，被告圣达公司的委托诉讼代理人王伯祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 上海浦东发展银行股份有限公司潍坊分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告正大建设公司偿还原告借款本金8918883.48元和利息72837.55元（计算至2019年5月19日，以后的利息数额按合同约定计算，直至借款本息还清为止）、违约金445,944.17元，合计9037665.20元；2.被告马茂川、被告刘艳杰、被告张志林、被告张瑞芹、被告正大房地产公司、被告圣达公司对上述第一项债务承担连带清偿责任；3.原告对被告抵押财产享有优先受偿权；4.原告对被告质押财产享有优先受偿权；5.请求诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年12月5日，正大建设公司与原告签订了编号为12012017280975的《流动资金借款合同》，合同约定正大建设公司向原告办理短期流动资金贷款1600万元，用于借新还旧，贷款期限自2017年12月5日至2018年11月5日，采取固定利率，执行年利率7%，按月结息，逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行。同日，正大房地产公司、张志林、张瑞芹、马茂川、刘艳杰与上海浦东发展银行股份有限公司潍坊分行签订了编号为ZB1201201700000288、ZB1201201700000289、ZB1201201700000290的《最高额保证合同》，约定担保主债权最高不超过4000万元。同日，圣达公司与上海浦东发展银行股份有限公司潍坊分行签订了编号为YB120120172809750的《保证合同（单笔）》，约定对正大建设公司所签订12012017280975的《流动资金借款合同》进行担保，担保主债权最高不超过1600万元。2016年12月6日，原告曾与正大房地产公司签订《最高额抵押合同》，正大房地产公司为抵押不动产办理了抵押权登记，原告对抵押财产享有优先受偿权。2016年12月9日，正大建设公司与原告签订了编号为ZZ1201201600000148的《应收账款最高额质押合同》，合同约定约定原告对正大建设公司应收账款享有质押权，应优先受偿，并办理了质押登记。上海浦东发展银行股份有限公司潍坊分行依约向正大建设公司发放贷款1600万元，截至目前贷款本金余额8918883.48元。但是被告违约未按合同履行还款义务亦未承担保证责任。 正大建设公司、马茂川、刘艳杰、张志林、张瑞芹、正大房地产公司辩称，1.涉案借款系被告正大建设公司代被告圣达公司偿还所欠原告的贷款所借，该款正大建设公司并未实际收取和使用；2.关于原告所述的所欠利息数额不属实，因按照被告正大建设公司的财务账目可见利息已结清至2019年10月30日前；3.原告追要违约金无事实和法律依据；4.借款合同中载明借新还旧，该款项未实际交付，保证人并不知情，相关保证人对该借款不应承担保证责任；5.借款凭证中贷款发放执行年利率7%，是后来用笔自行添加，并非跟其他内容一起打印形成。 圣达公司辩称，保证合同属实，但对贷款发放及偿还情况不知情。借款合同的借款用途为借新还旧，合同未实际履行，不应承担责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，原告围绕诉讼请求提交了借款合同、保证合同、抵押合同、质押合同及贷款凭证、不动产登记证明、动产权属统一登记证明，被告对以上证据无异议，本院确认为有效证据并在卷佐证。对当事人有异议的证据和事实，本院认定如下：原告提交利息清单，证实截止到2019年5月19日，被告正大建设公司尚欠原告利息72837.55元，被告正大建设公司质证称利息已结清至2019年10月30日，但未提交证据证实，故对被告正大建设公司的该质证意见，本院不予采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年12月6日，原告与正大房地产公司签订《最高额抵押合同》，约定正大房地产公司为正大建设公司的2000万借款以不动产权证书号为寿国用（2014）第00436号的坐落于寿光市，学院路以西，正大·盛世华庭，不动产单元号为370783001256ＧＢ10011Ｗ00000000的在建建筑物提供抵押担保，债权确定期间为2016年12月6日至2017年12月6日，并办理了抵押登记。2016年12月9日，原告与正大建设公司签订《应收账款最高额质押合同》，约定：约定原告对正大建设公司在2016年12月9日至2019年12月9日期间内发生的（包括已发生和将发生的）所有应收账款享有质押权，并办理了质押登记。担保范围为主债权之外，由此产生的利息（利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行质押合同而产生的费用、以及质权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。 2017年12月5日，原告与正大建设公司签订编号为12012017280975的《流动资金借款合同》，约定：正大建设公司向原告借款16000000元，用于借新还旧，借款期限自2017年12月5日起至2018年11月5日止；还款方式为按月付息，到期还本；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行，违约金相当于借款本金金额的5%。同日，原告与马茂川、刘艳杰与正大房地产公司、与张志林、张瑞芹签订了最高额保证合同，各合同均约定担保主债权最高不超过4000万元；圣达公司与原告签订《保证合同（单笔）》，约定对被告正大建设公司涉案借款进行担保，担保主债权最高不超过1600元，保证范围主债权之外，由此产生的利息（利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行质押合同而产生的费用、以及质权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。保证期间未按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期之日起至债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。 原告按约向正大建设公司发放16000000元，年利率7%，截止到2019年5月19日，被告正大建设公司尚欠原告本金8918883.48元、利息72837.55元、违约金445944.17元，被告马茂川、刘艳杰、张志林、张瑞芹、正大房地产公司、圣达公司未承担担保责任。 本院认为，原告与正大建设公司签订的流动资金借款合同，与正大房地产公司签订的最高额抵押合同，与正大建设公司签订应收账款最高额质押合同，与圣达公司签订的保证合同，与马茂川、刘艳杰、与正大房地产公司、与张志林、张瑞芹均签订了最高额保证合同系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。原告按约向正大建设公司发放贷款16000000元，正大建设公司未及时返还，其行为已构成违约，应承担违约责任，故原告要求正大建设公司偿还借款本息的诉请，本院予以支持。正大建设公司以应收账款为上述借款提供质押担保，已办理了出质登记，该质押权已经依法设立，故正大建设公司应当依法承担质押担保责任。正大房地产公司将不动产权证书号为寿国用（2014）第00436号的坐落于寿光市，学院路以西，正大·盛世华庭，不动产单元号为370783001256ＧＢ10011Ｗ00000000的在建建筑物抵押给原告，并办理了抵押登记手续，故原告在债权数额范围内享有优先受偿权，正大房地产公司承担抵押责任后，有权向正大建设公司追偿。马茂川、刘艳杰、张志林、张瑞芹、圣达公司作为保证人应在其约定债权范围内承担连带保证责任，承担保证责任后，有权向正大建设公司追偿。被告质证称利息支付至2019年10月30日，未提交证据证实，本院不予支持，另认为利息、违约金过高，因其相加，未超出法律规定，对原告的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，原告要求被告正大建设公司偿还借款本金8918883.48元、利息72837.55元、违约金445944.17元的请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第五项、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零八条、第二百一十九条、第二百二十一条、第二百二十三条、第二百二十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 一、被告寿光市正大建设工程有限公司于本判决生效后十日内返还原告上海浦东发展银行股份有限公司潍坊分行本金8918883.48元、并支付利息72837.55元、违约金445944.17元（利息计算至2019年5月19日，以后利息按合同约定另计至实际支付之日）； 二、原告上海浦东发展银行股份有限公司潍坊分行对被告寿光市正大房地产开发有限公司不动产权证书号为寿国用（2014）第00436号的坐落于寿光市，学院路以西，正大·盛世华庭，不动产单元号为370783001256ＧＢ10011Ｗ00000000的在建建筑物折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；被告寿光市正大房地产开发有限公司承担担保责任后，有权向被告寿光市正大建设工程有限公司追偿 三、原告上海浦东发展银行股份有限公司潍坊分行对被告寿光市正大建设工程有限公司应收账款折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿； 四、被告寿光圣达医药有限公司、张瑞芹、张志林、刘艳杰、马茂川对涉案债务在担保数额内承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告寿光市正大建设工程有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费75064元，由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  陈立宏 人民陪审员  董祥丰 人民陪审员  王春霞 二〇二〇年一月十六日 法官 助理  方 璇 书 记 员  王 晨