广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初25509号原告：梁某，女，1962年9月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区**************，公民身份号码************。委托诉讼代理人：黄想雯，广东智田律师事务所律师。被告：欧阳某1，男，1930年9月9日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区**********，公民身份号码************。被告：欧阳某2，女，1966年1月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区**********，公民身份号码************。上述两被告共同委托诉讼代理人：张逸，广东聚理律师事务所律师。原告梁某与被告欧阳某1、欧阳某2遗赠纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告梁某及其委托诉讼代理人黄想雯、被告欧阳某1、欧阳某2及其共同委托诉讼代理人张逸到庭参加诉讼。本案已审理终结。原告梁某向本院提出诉讼请求：1.判决确认原告取得被告欧阳某1名下的位于佛山市顺德区均安镇仓门社区*************屋的1/2产权份额；2.判令被告欧阳某1、欧阳某2协助原告办理前项房屋的产权变更登记手续；3.本案全部诉讼费用由两被告承担。事实和理由：被告欧阳某1与张某是夫妻关系，婚后两人未生育子女。1987年8月8日，被告欧阳某1与张某立下遗嘱：“本人自置楼房一座，座落仓门*号（现*号），该楼房及所属柴房果园一应给与养女梁某，产权为她所有，恐口无凭，特立此据”。*号房屋属张某与被告欧阳某1的夫妻共同财产，张某占该房屋的1/2产权份额。张某于1999年8月21日因病去世。原告曾任劳任怨的对张某尽孝。张某在临终前的两年半时期都是由原告负责伺候、护理，张某去世时原告全家人都有戴孝。（2019）粤0606民初2575号案判决认定原告与张某、欧阳某1在法律上属非养父母子女关系。因此，上述文件的性质应属于遗赠扶养协议；张某去世后应按该协议办理，由原告依法取得*号房屋的1/2产权份额。原告为维护自身合法权益，特提起本案诉讼。被告欧阳某1辩称，一、（2019）粤0606民初2575号案判决认定欧阳某1、张某夫妇与原告不存在养子女关系，而遗嘱书写“养女梁某”与事实不符，而该遗嘱体现的意思应为原告作为法定继承人的遗嘱继承形式，故在原告事实上不属于法定继承人的前提下，遗嘱内容应为无效。退一步讲，即使认为该份遗嘱属于遗赠形式，遗嘱中所书“养女梁某”表达的养子女关系不符合《中华人民共和国继承法》第十六条规定；且该遗嘱作出时，张某并不在场，即该遗嘱并非由张某亲自作出，张某当时又不存在丧失行为能力无法重新订立遗嘱的情形，故该份遗嘱在形式上应为无效。二、涉案房屋所用土地属于集体土地性质，根据我国土地管理规定，只能在《中华人民共和国继承法》规定的第一、二序列继承人范围内办理赠与、继承手续，而原告事实上并未与张某建立养子女关系，不符合继承条件，不能以受赠的方式要求取得房屋产权。三、若原告主张涉案遗嘱为遗赠形式，在暂不论遗嘱的有效性的前提下，自张某去世至今已二十年，原告未在《中华人民共和国继承法》第二十五条规定的两个月期间内提出权利主张或作出明确接受遗赠与否的意思表示，应视为放弃受遗赠。在张某去世后，原告要求被告欧阳某1配合其办理遗赠扶养协议，并于2001年2月16日办理公证，公证协议书中明确涉案房屋系欧阳某1自有房屋，其以扶养被告欧阳某1的方式作为获得欧阳某1遗赠的条件。由此可见，原告早已明确对涉案遗嘱所列内容作出明示放弃的意思表示。综上所述，原告的诉讼请求，缺乏事实与法律依据，请求法院予以驳回。被告欧阳某2的答辩意见与被告欧阳某1一致。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.原告提供的梁某身份证复印件、欧阳某1人口信息查询表、欧阳某2人口信息查询表各一份，被告对其真实性无异议，可证明原、被告的诉讼主体情况，本院予以采信。2.原告提供的土地房产所有证、原仓门村委会出具的证明各一份，顺德市房地产转让申请审批表复印件、房地产权证（粤房地权证佛字第**号）、不动产登记信息查询结果各一份，与被告提供的房屋所有权证（粤房字第**号）复印件、集体土地建设用地使用证复印件、产权来源具结书复印件、仓门居委会出具的地址证明复印件、房地产权证（粤房地证字第**号）复印件、遗失声明（刊登于珠江商报）复印件、不动产权证［粤（2018）顺德区不动产权第**号］各一份，记载内容可相互印证，足以证明涉案房屋产权登记情况，本院均予采信。3.原告提供的字据（“遗嘱”）一份，被告对其真实性无异议，本院予以采信；至于此字据所载内容的性质及效力，系本案认定问题。4.原告提供的（2019）粤0606民初2575号民事判决书、裁判文书生效证明各一份，为法院生效裁判文书，本院予以采信。5.被告提供的（2000）顺证内字第*号继承权公证书复印件、（2001）顺证内字第*公证书（附《遗赠扶养协议书》）复印件各一份，原告对其真实性无异议，本院予以采信。6.被告提供的常住人口底册登记表复印件、户籍类其他证明、均安社区居委会出具的证明各一份，记载内容可相互印证，足以证明相关户籍人口信息登记情况，本院予以采信。经审理查明，1987年8月8日，欧阳某1、张某夫妇就原登记于张某名下的位于原顺德市均安镇仓门*号房屋（现登记地址为佛山市顺德区均安镇仓门社区************，以下简称：涉案房屋）委托欧阳某3代书字据一份，载明“本人自置楼房一座，座落仓门**号，该楼房及所属柴房果园应给与养女梁某，产权为她所有，恐口无凭，特立此据”。欧阳某1与张某均在该字据上加盖了各自的私章。梁某对张某多有扶养、照顾。张某于1999年8月21日去世，其生前曾托付欧阳某1协助梁某办理涉案房屋的产权变更登记手续。但因梁某与欧阳某1、张某夫妇并未形成法律意义上的收养关系，而涉案房屋所用土地当时尚属集体土地性质，依据当时的土地政策无法以遗赠方式办理相应产权变更登记手续，故欧阳某1在2000年8月10日办理继承手续时将涉案房屋登记于其个人名下。欧阳某1与梁某另于2001年2月16日签订了一份《遗赠扶养协议书》并进行了公证，该协议载明“……1.梁某愿意承担欧阳某1生养死葬义务。2.欧阳某1愿将自有坐落顺德市均安镇仓门村的一间房屋给梁某所有（房地产权证是粤房地证字第**号）。3.待欧阳某1百年归老后，梁某可凭此遗赠扶养协议书到公证机关办理有关继承手续”。2010年1月29日，涉案房屋进行了换证，更换后的产权证附记页载明“按顺发［2001］13号文集体土地转国有”。2018年4月9日，欧阳某1在珠江商报刊登遗失声明，称其不慎遗失涉案房屋的原房地产权证（证号为**），现声明该证作废。2018年5月15日，欧阳某1再次更换了涉案房屋的不动产权证，新证号为粤（2018）顺德区不动产权第**号。此后，欧阳某1与梁某就上述《遗赠扶养协议书》的履行产生争议,欧阳某1向本院起诉，梁某亦提起反诉。本院经审理于2019年7月29日作出（2019）粤0606民初2575号民事判决，判决“一、解除原告（反诉被告）欧阳某1与被告（反诉原告）梁某于2001年2月16日签订的《遗赠扶养协议书》；二、驳回被告（反诉原告）梁某的全部反诉请求”；同时认定“……故该遗嘱对张某与被告具有法律效力。……同时，张某去世后，被告一直保留了该份遗嘱，据此可以确定被告并未作出放弃受遗赠的表示。因此，长庚巷18号房其中有二分之一产权份额应归被告所有”。该判决现已发生法律效力。梁某遂于2019年10月31日向本院递交诉状提起本案诉讼。另查明，欧阳某1、张某夫妇的户籍登记资料中记载两人子女情况为“女儿欧阳某2”。梁某在庭后向本院提供书面陈述称：其自愿承担涉案房屋过户所产生的相关费用。本院认为，依据我国《中华人民共和国继承法》第十六条第二款规定，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。首先，前案生效判决已认定上述字据所载遗嘱内容对张某与原告梁某均具有法律效力；而被告欧阳某1作为涉案房屋的共有人亦在该字据上签名认可相应遗嘱内容的效力，且张某在生前曾托付被告欧阳某1协助执行此遗嘱内容，故该遗嘱内容对被告欧阳某1亦具有法律约束力。其次，被告欧阳某1办理继承手续时将涉案房屋登记于其个人名下，另与签订的上述《遗赠扶养协议书》，系在按当时的土地政策无法直接执行遗嘱内容的情况下所作变通处理，不能证明原告已作出放弃受遗赠的意思表示；且该《遗赠扶养协议书》已经前案生效判决解除，涉案房屋所用土地的性质亦已转为国有土地；故对属于张某的涉案房屋的二分之一产权份额的处分应按原遗嘱内容执行。因此，原告梁某要求确认原属于张某的涉案房屋的二分之一产权份额由其受遗赠取得，并要求被告欧阳某1、欧阳某2协助其办理相应产权变更登记手续的诉讼请求，理由充分，本院予以支持；因变更登记所产生的相应费用由原告自行负担。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十六条第二款、第二十六条规定，判决如下：位于佛山市顺德区均安镇仓门社区************房屋的二分之一产权份额由原告梁某受遗赠取得，被告欧阳某1、欧阳某2在本判决生效之日起十日内协助原告梁某办理产权变更登记手续，因变更登记所产生的相应费用由原告梁某负担。案件受理费减半收取为1150元（已由原告梁某预交），由原告梁某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 张 高 龙二〇一九年十二月二十日书记员 欧阳凯婷