内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终5378号上诉人（原审被告）：韩都才，男，1962年7月23日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区。被上诉人（原审原告）：任中国，男，1970年5月7日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区。上诉人韩都才因与被上诉人任中国农业承包合同纠纷一案，不服内蒙古自治区敖汉旗人民法院（2019）内0430民初4812号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月6日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人韩都才上诉请求：请求撤销原审判决，或将案件中止审理，移交敖汉旗公安局办理。事实和理由：上诉人与任中国之间没有转租合同关系，具体纠纷的大致经过是：杜凤阳将在东北甸子地转租给我，转租时差10万多租赁费未交。地中有两台报废变压器，我承包后经王怀国中间介绍以12000元的价格卖给任中国，但杜凤阳借此告我变卖国家资产，派出所处理要求退回来一台，我通过王怀国让任中国退回来一台，任中国回话说不活，说这里面涉及拆、运费用，由于派出所一直催并说要抓我，我直接找任中国，任中国要4-5千的费用，并也说派出所要抓我，同时表示帮我安排，让我给他1万元钱，后来任中国向我要1.3万元，说这其中还有别的费用。向我说杜凤阳的事情不追了，和杜凤阳的合同再重新做，把欠的承包费全部交上。后我交给杜凤阳12万元(我带去11万，任中国给我垫1万，都经过孙小东手)。这之后任中国给我要变压器钱、送礼钱和垫的1万元钱，在王怀国那要我没给，追到李万忠家向我要合同啥的我也没给，厚长付家打电话让我去干活，把我堵到那里，厚长付老伴有严重的心脏病，九年前就下了起搏器，任中国威胁我说你跑不了，给你卫星定位了，各路口都安排好人了，我想走任中国妻子拦着我不让走，后任中国让我打条，我答应，任中国写了一个条，然后我签上字、摁了手印，在老厚家吃的中午饭，这中间李万忠去过，后来把我弄到派出所，又过了两三天，任中国将我接到老厚家，让我签订了一份租地合同。条和租地合同不是一天形成的，对于条和租地合同中的内容我都不清楚，我和任中国之前没有任何经济往来，之后只有两台废旧变压器1.2万元的经济往来，根本没有4万的往来和现金，也没有收到过14.3万元的承包费。一审认定事实严重不清，适用法律错误。请二审法院查明事实，支持上诉人的上诉请求。被上诉人任中国辩称，2018年10月25日韩都才卖给我两台变压器，收据上注明所有一切与变压器有关的纠纷或造成的损失都由韩都才承担，均与我无关。后因杜凤阳告韩都才非法变卖变压器，告到新窝铺派出所，后派出所让我送回变压器。于2019年4月份我送变压器时，在派出所碰见韩都才，派出所当时正在调解韩都才和杜凤阳之间的土地纠纷事情，韩都才就恳求我借12万元钱给他帮忙，用土地作抵押。经我同意，由孙小东在新窝铺信用社约出12万元钱拿到了派出所，同时钱由孙小东所长暂时保管，待杜凤阳和张广才解除土地转租合同后，过来取款。我与韩都才从派出所回来后，我让韩都才给我做手续，他就迟迟不肯做借据，土地手续也不做，我说不做也可以我要求去派出所拿我的钱，他还不给钱，每天东躲西藏，找了好几天也不见人影。于4月15日听李万忠媳妇说他在河东厚长付家，于是我就去了厚长付家，在大门口看到了韩都才，他问我干啥来了，我说“还问我干啥来了？找你呢，找你找的好苦，这都给你卫星定位了，才在这找到你，你看你这钱怎么给我”之后厚长付把我俩叫到屋里去说话。经过厚长付调解，韩都才答应把土地承包给我，承包费14.3万元，韩都才在派出所借我的12万元钱作为土地承包费，当时做了一张12万元的收据，余下的2.3万元待杜凤阳与张广才解除合同、韩都才与我做合同时付清。于4月19日，韩都才约我去派出所拿杜凤阳与张广才的解除合同及相关手续。回来后去的厚长付家，我与韩都才正式做了土地承包合同，并付了尾款2.3万元，合同上说明，土地承包费14.3万元，合同附则上说明(附合同)，如违约签订内容还欠我6万元，当时也做了相应的收据做说明(附收据)。任中国向一审法院起诉请求：1、韩都才履行2019年4月19日与我签订的东北甸子土地转租合同，赔偿我60000元，并向我支付违约金30000元，合计90000元；2、由于韩都才的行为，若该土地后期发生经济损失，则另行主张权利。一审法院认定事实：2019年4月19日，任中国（乙方）与韩都才（甲方）经厚长付（中介方）签订《东北甸子土地转租合同》一份，约定“经中介方介绍，甲乙双方协商同意，甲方将在乌兰胡同村东北甸子承包的土地转租给乙方，现就转租具体事宜，达成协议如下：一、转租土地位置、面积及四至边界：……3、四至边界为东至大坝跟，西至大坝跟，南至高压线杆中心（孙有土地边界），北至岗岗营子村土地及刘彦伟土地边界。二、土地转租期限、价款及付款方式：1、土地转租期限为壹拾贰年（12年），即从2019年4月19日开始到2030年12月31日终止。2、土地12年转租费总计人民币拾肆万叁仟元整（143，000.00元）。3、付款方式：签订转租合同时，乙方一次性全部付清。4、乙方交款以甲方收据为凭。……五、违约责任：甲乙双方必须严格遵守此合同，不得单方终止合同，如有违约，则违约方需赔偿给对方所造成的一切经济损失，并赔偿违约金叁万元整。六、其他事宜：……4、此合同一式两份，甲乙双方各一份。”合同中另补充有附责（附则）：合同生效后，韩都才没有任何理由影响任中国开工、整地、修井、修房等等，如有影响，视为无理取闹，由韩都才无条件地赔偿给任中国人民币陆万元整，￥60，000.00元（此陆万元明细为2018年10月25日韩都才收变压器款1.2万元，由此变压器所产生的费用8000元，2018年腊月韩都才欠任中国往来和现金合计人民币4万元，总合计人民币陆万元整，￥60，000.00元）。当日，韩都才为任中国出具了143000元的收据一枚。后韩都才未将涉案土地交由任中国经营而由其自行耕种。庭审中，韩都才未提交证据证明其抗辩主张。一审法院认为，任中国、韩都才双方签订的《东北甸子土地转租合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，应为有效合同，对此法院予以确认。双方应按合同约定履行相应权利义务，现韩都才未将涉案土地交由任中国经营已构成违约，韩都才应按合同约定承担相应责任。当事人对反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。综上所述，对任中国的诉讼请求法院予以支持；韩都才的抗辩主张不能成立，法院不予采纳。原审法院判决：一、韩都才于2019年11月30日前将位于乌兰胡同村东北甸子承包地[四至为东至大坝跟、西至大坝跟、南至高压线杆中心（孙有土地边界）、北至岗岗营子村土地及刘彦伟土地边界]交由任中国经营；二、韩都才于本判决生效后立即给付任中国违约金30000元、赔偿金60000元，合计90000元。二审中，当事人没有提交新证据。二审经审理查明的事实与一审法院认定的事实一致。本院认为，上诉人韩都才与被上诉人任中国签订的东北甸子土地转租合同系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。上诉人韩都才为任中国出具143000元的收据后，未将涉案土地交由任中国经营构成违约，按合同约定韩都才应承担相应违约责任。上诉人韩都才上诉称未收到143000元承包费，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，韩都才针对其诉讼请求有责任提供证据加以证明，其未能提供充分证据予以证明，应由其承担举证不能的法律后果。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2050元，由上诉人韩都才负担。本判决为终审判决。审判长 张国利审判员 周振卿审判员 雷 蕾 二○二○年一月七日书记员 刘 禹