广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0606民初18294号原告：潘某1，男，1964年8月6日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。原告：吕某某，女，1930年9月26日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。原告：潘某2，女，1961年10月5日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。原告：潘某3，女，1969年5月3日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。四原告共同委托诉讼代理人：袁作武，广东东立律师事务所律师。被告：杨某某，女，1956年7月5日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：潘某4（系被告杨某某的女儿），女，住广东省佛山市顺德区。被告：潘某5，男，1983年8月1日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：潘某4（系被告潘某5的胞妹），女，住广东省佛山市顺德区。被告：潘某6（曾用名潘某6-1），女，1985年4月21日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：潘某4（系被告潘某6的胞妹），女，住广东省佛山市顺德区。被告：潘某4，女，1987年4月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。原告潘某1、吕某某、潘某2、潘某3与被告杨某某、潘某5、潘某6、潘某4法定继承纠纷一案，本院于2019年8月22日立案后，依法适用简易程序，两次公开开庭进行了审理。第一次庭审时，原告潘某1、原告吕某某及四原告的共同委托诉讼代理人袁作武、被告潘某4及四被告的共同委托诉讼代理人潘某4到庭参加诉讼；第二次庭审时，四原告的共同委托诉讼代理人袁作武、被告潘某4及四被告的共同委托诉讼代理人潘某4到庭参加诉讼本案现已审理终结。四原告向本院提出诉讼请求：1.判决位于佛山市顺德区****4号的房产[不动产权证号:粤（2018）顺德区不动产权第******5、******6号]由原告潘某1取得被继承人潘某7的遗产份额，原告潘某1补偿四被告每人600元（潘某7房产份额价值23500元）；2.判决被继承人潘某7遗留的位于佛山市顺德区****三村的房产（房地产权证号:粤房地证字第******9号）由原告吕某某继承，原告吕某某补偿四被告每人2300元（房产价值92000元）；3.判决被继承人潘某7遗留佛山市顺德区勒流街裕涌股份合作经济社股权一股（股东证号：****，股权价值10000元）由原告吕某某继承，原告吕某某补偿四被告每人250元；4.本案诉讼费用由原告自行承担。庭审中，四原告变更上述第三项诉讼请求为：判决被继承人潘某7遗留佛山市顺德区勒流街裕涌股份合作经济社股权一股（股东证号：****）由四原告各继承1/5股权份额，四被告各继承1/20股权份额。事实和理由：被继承人潘某7于2002年12月2日去世，遗留有两间房产，一间位于佛山市顺德区****4号，该房产为潘某7与原告潘某1按份共有，各占二分之一份额；另一间位于旧址顺德区****三村（房地产权证号:粤房地证字第******9号）；另遗留有佛山市顺德区勒流街裕涌股份合作经济社股权一股（股东证号：****）。被继承人潘某7生前与吕某某生育了潘二根（已于2012年6月26日去世）、潘某2、潘某1、潘某3共四个子女。潘二根生前与杨某某生育了潘某5、潘某6、潘某4三个子女。原告潘某1请求一人继承取得位于佛山市顺德区****4号房产潘某7的份额，吕某某、潘某2、潘某3自愿将自有继承份额无偿让与原告潘某1。原告吕某某要求继承位于顺德区勒流镇裕涌管理办事处三村房产和上述股权，原告潘某1、潘某2、潘某3自愿将自有继承份额无偿让与原告吕某某。因被告不能配合办理继承登记，原告遂诉至法院。四被告共同辩称，1.不同意原告第一、二项诉讼请求，四被告坚持继承自有的法定份额，四被告占****4号房产的1/20份额、占裕涌管理区办事处三村房产1/10份额。四被告愿意按房产价值向四原告支付补偿款，由四被告继承并共同共有上述两处房产。对于****4号房产，四被告同意按照潘某11/20、吕某某3/10、潘某21/20、潘某31/20的房产份额对四原告进行补偿。对于裕涌管理区办事处三村房产，四被告同意按照潘某11/10、吕某某3/5、潘某21/10、潘某31/10的房产份额对四原告进行补偿。四被告对于原告诉称的房产价值有异议，申请重新评估两处房产的价值。2.不同意原告的第三项诉讼请求，四被告同意由潘某5继承全部股权，被告潘某5愿意补偿四原告每人各250元。四原告不应继承被继承人名下的股权，因被继承人生前与四被告共同生活，并照顾赡养被继承人，根据《继承法》第十三条的规定，对被继承人尽了主要赡养义务的人在继承遗产时可以多分。3.对第四项诉讼请求无异议。庭审中，四被告变更上述第1点答辩意见为：对于****4号房产，四被告占1/6份额，四原告共占5/6份额；对于裕涌管理区办事处三村房产，四被告占1/3份额，四原告共占2/3份额。四原告及四被告均围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，不再论述。对有争议的证据论述如下：1.四原告提交的两份2019年8月13日评估报告书，属于原告单方委托评估机构作出的报告，其对涉案房产的评估价值明显低于两份2019年11月18日《房地产评估报告》的评估结论，本院不予采纳；2.四被告提交的房屋所有权证（粤房字第3048**）、产权来源具结书、地址证明，指向的房产并非涉案房产，也与涉案房产的处理无必然联系，与本案无关，本院不予采纳。本院经审理认定事实如下：被继承人潘某7（曾用名潘喜成）于1926年12月24日出生，于2002年12月2日死亡，生前与妻子吕某某结婚并于1957年12月15日生育儿子潘贰根（曾用名潘二根）、于1961年10月5日生育女儿潘某2、于1964年8月6日生育儿子潘某1（曾用名潘倫辉）、于1969年5月3日生育女儿潘某3，此外无再生育或收养其他子女。潘某7的父母均先于潘某7死亡，潘某7的妻子吕某某至今健在。潘某7与吕某某之子潘贰根已于2012年6月26日死亡，生前与妻子杨某某于1982年2月5日登记结婚，于1983年8月1日生育儿子潘某5、于1985年4月21日生育女儿潘某6、于1987年4月10日生育女儿潘某4，此外无再生育或收养其他子女。潘某7去世后，遗留有位于佛山市顺德区****4号房产（以下简称****4号房产）[权利人：潘某7、潘某1，共有情况：按份共有（1/2），不动产权证号:粤（2018）顺德区不动产权第******5、******6号]的1/2房产份额，另遗留有位于“顺德区****三村”的房产（房地产权证号:粤房地证字第******9号）（以下简称****三村房产），还遗留有佛山市顺德区勒流街裕涌股份合作经济社股权一股（股东证号：****）。对于****4号房产，原告吕某某在庭审中确认在潘某7与其结婚之前已经建成。对于****三村房产，其集体土地建设用地使用证显示，潘某7取得自有土地使用权面积78㎡的时间为1990年。因四被告申请对上述两处房产的价值进行重新评估，本院摇珠选定深圳市国策房地产土地估价有限公司作为评估机构。2019年11月18日，该评估机构出具两份《房地产估价报告》，评估结果为****4号房产的市场价值为116300元、****三村房产市场价值为375900元，报告有效期限均至2021年5月14日止。四被告因此支出****4号房产的评估费2000元、****三村房产的评估费2000元。另查明，2019年9月4日（2019）粤0606民初15910号案件庭审中，吕某某、杨某某、潘某5、潘某6均确认其各自持有佛山市顺德区勒流街裕涌股份合作经济社的股权。2019年7月23日，杨某某、潘某5、潘某6、潘某4以吕某某为被告提起诉讼，诉请分割潘贰根的遗产；2019年8月22日，潘某1、吕某某、潘某2、潘某3以杨某某、潘某5、潘某6、潘某4为被告提起本案诉讼，诉请分割潘某7的涉案遗产。以上事实，还有本案及2019年9月4日（2019）粤0606民初15910号案件的庭审笔录在案佐证。本院认为，本案系法定继承纠纷。经审查，根据《中华人民共和国继承法》第九条、第十条的规定，本案的四原告均为被继承人潘某7的法定继承人，四被告均为被继承人潘贰根的法定继承人。《中华人民共和国继承法》第十三条第一款规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。结合本案证据及双方当事人的当庭陈述，未有证据显示存在法定的多分或少分的情形，四原告与四被告有权按照法定的继承份额继承涉案遗产，对涉案遗产的认定及具体处理方式分述如下：1.潘某7名下****4号房产的1/2房产份额，属于潘某7的遗产。《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力……”，现粤（2018）顺德区不动产权第******5、******6号《不动产权证》明确登记****4号房产的权利人为潘某7、潘某1，共有情况为按份共有、两人各占1/2份额，故潘某7占有****4号房产的1/2房产份额。原告吕某某在庭审中确认****4号房产在潘某7与其结婚之前已经建成，故潘某7名下****4号房产的1/2房产份额属于潘某7的个人财产。潘某7去世后，基于法定继承，吕某某、潘贰根、潘某2、潘某1、潘某3各有权继承1/10房产份额。潘贰根去世后，基于转继承，吕某某、杨某某、潘某5、潘某6、潘某4各有权继承1/50房产份额。对于潘某7名下****4号房产的1/2房产份额，原告吕某某、潘某2、潘某3均自愿将其有权继承的份额无偿赠与原告潘某1，即原告潘某1基于其自身原本占有的份额，另通过继承及接受赠与，已取得****4号房产的23/25房产份额。《中华人民共和国继承法》第二十九条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。上述需要分割的遗产是房产份额，房产的所有权归其中一个法定继承人所有，更有利于生产和生活需要，且不损害遗产的效用。现原告潘某1已取得了大部分的房产份额，并主张潘某7名下的上述1/2房产份额由原告潘某1一人继承，且愿意对被告作出适当补偿，于法有据。结合本案案情，原告潘某1应按照****4号房产价值116300元、四被告各有权继承1/50房产份额的标准，向四被告各支付补偿款2326元。潘某7名下的上述1/2房产份额归原告潘某1所有，四被告收到补偿款后需协助原告潘某1办理该房产份额的权属人变更登记手续。2.潘某7名下****三村房产的1/2房产份额，属于潘某7的遗产。《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力……”，现粤房地证字第******9号《房地产权证》明确登记****三村房产的权属人为潘某7。因****三村房产相应的集体土地建设用地使用证显示，潘某7取得自有土地使用权面积78㎡的时间为1990年，即该土地使用权在潘某7与吕某某婚姻关系存续期间取得，****三村房产属于潘某7与吕某某的夫妻共同财产，由潘某7与吕某某各占1/2房产份额，故潘某7名下****三村房产的1/2房产份额属于潘某7的遗产。潘某7去世后，基于法定继承，吕某某、潘贰根、潘某2、潘某1、潘某3各有权继承1/10房产份额。潘贰根去世后，基于转继承，吕某某、杨某某、潘某5、潘某6、潘某4各有权继承1/50房产份额。对于潘某7名下****三村房产的1/2房产份额，原告潘某1、潘某2、潘某3均自愿将其有权继承的份额无偿赠与原告吕某某，即原告吕某某基于其自身原本占有的份额，另通过继承及接受赠与，已取得****三村房产的23/25房产份额。《中华人民共和国继承法》第二十九条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。上述需要分割的遗产是房产，房产的所有权归其中一个法定继承人所有，更有利于生产和生活需要，且不损害遗产的效用。现原告吕某某已取得了大部分的房产份额，并主张涉案房产的所有权归其所有，且愿意对被告作出适当补偿，于法有据。结合本案案情，原告吕某某应按照****三村房产价值375900元、四被告各有权继承1/50房产份额的标准，向四被告各支付补偿款7518元。****三村房产的所有权归原告吕某某所有，四被告收到补偿款后需协助原告吕某某办理该房产的权属人变更登记手续。3.对于潘某7名下的股权，因吕某某、杨某某、潘某5、潘某6均确认其各自持有佛山市顺德区勒流街裕涌股份合作经济社的股权，故被继承人潘某7的股权应认定为潘某7的个人财产。潘某7去世后，基于法定继承，吕某某、潘贰根、潘某2、潘某1、潘某3各有权继承1/5股权份额。潘贰根去世后，基于转继承，吕某某、杨某某、潘某5、潘某6、潘某4各有权继承1/25股权份额。本案中，原告吕某某通过上述法定继承及转继承，有权取得6/25（1/5+1/25）的股权份额。现四原告诉请由四原告各继承1/5股权份额，四被告各继承1/20股权份额，按份继承股权并不减损股权的价值，而原告吕某某仅主张1/5股权份额，属于其对自身权利的自行处分，并未损害其他三原告及四被告的法定权益，本院予以支持。四被告辩称潘某7名下的股权由被告潘某5一人全部继承，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。被告杨某某、潘某6、潘某4自愿将其各自有权继承的股权份额无偿赠与被告潘某5，该赠与未对四原告主张的权利造成损害，本院予以准许。结合四原告的上述诉讼请求，被告潘某5基于继承及接受被告杨某某、潘某6、潘某4的赠与，取得上述股权的1/5股权份额。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十三条、第二十九条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被继承人潘某7名下位于佛山市顺德区****4号[权利人：潘某7、潘某1，共有情况：按份共有（1/2），不动产权证号:粤（2018）顺德区不动产权第******5、******6号]的1/2房产份额归原告潘某1所有，由原告潘某1于本判决发生法律效力之日起十日内向被告杨某某、潘某5、潘某6、潘某4各支付补偿款2326元；二、被继承人潘某7名下位于顺德区****三村的房产（房地产权证号:粤房地证字第******9号）所有权归原告吕某某所有，由原告吕某某于本判决发生法律效力之日起十日内向被告杨某某、潘某5、潘某6、潘某4各支付补偿款7518元；三、被继承人潘某7名下的佛山市顺德区勒流街裕涌股份合作经济社股权一股（股东证号：****）由原告吕某某、潘某2、潘某1、潘某3及被告潘某5各占有1/5股权份额；四、驳回原告吕某某、潘某2、潘某1、潘某3的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2810元，减半收取计1405元（四原告已预交），由原告吕某某、潘某2、潘某1、潘某3自愿负担。评估费4000元（四被告已预付），由原告吕某某、潘某2、潘某1、潘某3负担2702.26（1191.75+1510.51）元，被告杨某某、潘某5、潘某6、潘某4负担1297.74元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  何铭娴二〇二〇年一月十七日书记员  廖秀雄