天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民初556号原告（执行案外人）：天津市吉腾商贸中心，住所地天津市北辰区西堤头镇刘快庄村。法定代表人：侯广发，董事长。委托诉讼代理人：陈玉奎，天津同华律师事务所律师。委托诉讼代理人：何梁，天津同华律师事务所律师。被告（申请执行人）：天津天纺小额贷款有限责任公司，住所地天津市和平区张自忠路156号-4-1901。法定代表人：边贵昌，董事长。委托诉讼代理人：郭维，天津天关律师事务所律师。委托诉讼代理人：许宁，天津天关律师事务所律师。第三人（被执行人）：天津市东鹏工贸有限公司，住所地天津市北辰区西堤头镇刘快庄村（天津市喜津工贸有限公司院内）。法定代表人：刘敬虎，执行董事。第三人（被执行人）：天津瑞基化工有限公司，住所地天津市华苑产业园（环外）海泰发展五道16号B区2号楼4门601。法定代表人：付志芹，执行董事。第三人（被执行人）：刘敬虎，男，1986年4月10日出生，汉族，天津市东鹏工贸有限公司执行董事，住天津市北辰区。第三人（被执行人）：付志芹，女，1977年9月24日出生，汉族，天津瑞基化工有限公司执行董事，住天津市北辰区。第三人（被执行人）：李立刚，男，1975年9月16日出生，汉族，住天津市北辰区。原告天津市吉腾商贸中心（以下简称吉腾中心）与被告天津天纺小额贷款有限责任公司（以下简称天纺公司）及第三人天津市东鹏工贸有限公司（以下简称东鹏公司）、天津瑞基化工有限公司（以下简称瑞基公司）、刘敬虎、付志芹、李立刚案外人执行异议之诉一案，本院于2019年6月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吉腾中心的委托诉讼代理人陈玉奎，被告天纺公司的委托诉讼代理人许宁到庭参加诉讼。第三人东鹏公司、瑞基公司、刘敬虎、付志芹、李立刚经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吉腾中心向本院提出诉讼请求：1．中止对东鹏公司名下坐落于天津市北辰区西堤头镇辰东工业园民康北道1号房地产的执行、拍卖；2．确认天津市北辰区西堤头镇辰东工业园民康北道1号房地产所有权归甲方所有；3．诉讼费由被告承担。事实和理由：2002年前后，案外人天津市喜津工贸有限公司欲购买天津市北辰区西堤头镇辰东工业园民康北道1号土地，并已经申请立项，后因为该公司不符合环评行业，所以，原告便购买该土地，2003年、2004年，原告支付了土地出让费、土地使用费、征地管理费、建设用地有偿使用费、土地勘察费、测量费、设计费等。2006年，天津市北辰区土地管理部门认为原告也不符合环评要求，但原告此时已经支付了购买土地的款项，于是，经与东鹏公司协商，双方同意，以东鹏公司名义与国土管理部门签订土地出让合同，办理土地使用证，2006年东鹏公司与土地管理部门签订了土地出让合同，办理了土地使用证，但是该土地购买人，实际是原告。综上所述，原告认为，天纺公司申请法院执行上述房地产，侵害了原告的合法权益。被告天纺公司辩称，请求驳回原告的全部诉讼请求，天纺公司依法取得了涉案房地的抵押权并办理了相关登记手续，且该抵押权已经过天津市高级人民法院生效的法律文书确认，现涉案房地已经进入执行程序，2018年11月2日被执行人即东鹏公司与天纺公司达成执行和解，承诺在2019年1月31日前付清执行款项，因其未能履行，天纺公司已经申请法院继续拍卖程序，在执行过程中原告从未提出任何异议，包含对涉案房地的现场查勘评估等过程，现在原告提起诉讼，实质上为了拖延执行程序，请求法院驳回原告的诉讼请求。第三人东鹏公司、刘敬虎述称，同意原告的诉讼请求。第三人瑞基公司、付志芹、李立刚未陈述意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：吉腾中心为支持其主张，向本院提供如下证据：第一组证据：转账支票银行留存联的复印件，时间是2003年3月25日，用以证明原告支付给涉案土地工程测绘队款项9000元；第二组证据：转账支票复印件，时间是2003年3月25日，用以证明原告向天津市红桥区建筑设计支付涉案土地设计费12000元；第三组证据：农村信用社的转账支票复印件，时间是2003年5月31日，用以证明原告支付天津市国信有限责任会计师事务所涉案土地审计费用8000元；第四组证据：内资企业法人基本情况户卡以及公章、档案，用以证明原告名称于2006年变更为现名称。第五组证据：中国农业银行股份有限公司天津西堤头支行缴款书、转账支票，用以证明是原告缴纳涉案土地管理费、土地使用费；第六组证据：天津市农村信用合作社北辰西堤头支行转账支票，用以证明原告支付涉案土地出让费140万元。天纺公司质证认为，对前三组支票复印件的真实性不认可，且不能证实支出的费用和涉案地块有关，对关联性、合法性不认可；对第四组证据真实性无异议，但是与本案无关；对第五、六组证据的真实性无异议，但从证据中无法看出与涉案地块有关，更不能证明是为了涉案地块付出的款项，且该金额原告无证据证明是其取得涉案地块应当支付的相应款项，上述证据不足以证实原告对涉案地块支出款项，并因此取得使用权。东鹏公司、刘敬虎对吉腾中心提供的证据没有异议。对吉腾中心提供的证据，本院认定如下：吉腾中心提供的第一、二、三组证据均为复印件，且与本案无关，对上述证据本院不予采信；对第四组证据的真实性，本院予以确认；对第五、六组证据的真实性，本院予以确认，但该证据无法证明吉腾中心的主张。天纺公司向本院提供如下证据：第一组证据：天津市房地产权证、他项权证、天津市不动产登记簿查询证明；第二组证据：本院（2016）津01民初10号民事判决书、天津市高级人民法院（2016）津民终403号民事判决书；以上两组证据用以证明天纺公司已合法取得涉案土地的抵押权，而且该权利得到生效法律文书的确认；第三组证据：评估报告，用以证明原告提起案外人执行异议之诉是为了阻却天纺公司依法行使抵押权人的权利。吉腾中心质证认为，对第一、二组证据的真实性、证明目的无异议，但不认可合法性；对第三组证据的真实性无异议，不认可证明目的。东鹏公司、刘敬虎对天纺公司提供的证据的真实性没有异议，但对证明目的不认可。对天纺公司提供的证据，本院认定如下：对上述证据的真实性本院予以确认，上述证据证明可以证实天纺公司对涉案房地产享有抵押权。本院经审理查明，天纺公司与瑞基公司、东鹏公司、付志芹、李立刚、刘敬虎企业借贷纠纷一案，本院于2016年6月22日作出（2016）津01民初10号民事判决书，判决：一、瑞基公司于判决生效后十日内偿还天纺公司借款本金39200000元及利息10462266.67元（截至2015年11月30日），并给付自2015年12月1日至判决确定给付之日的利息（以借款本金39200000元为基数，按双方合同约定的借款月利率2％计算）；二、如瑞基公司不履行上述给付义务，天纺公司有权对东鹏公司提供抵押的坐落于天津市北辰区西堤头镇辰东工业园民康北道1号房地产行使抵押权，有权以折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿。东鹏公司承担抵押担保责任后，有权向瑞基公司追偿；三、付志芹、李立刚、刘敬虎对上述第一项给付事项承担连带清偿责任，付志芹、李立刚、刘敬虎承担保证责任后，有权向瑞基公司追偿。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费291317元，保全费5000元，共计296317元，由瑞基公司、东鹏公司、付志芹、李立刚、刘敬虎共同负担。判决后，刘敬虎不服，提出上诉。天津市高级人民法院以（2016）津民终403号民事判决，判决：驳回上诉，维持原判。判决生效后，瑞基公司、东鹏公司、付志芹、李立刚、刘敬虎未履行给付义务，天纺公司向本院申请执行。案件执行过程中，本院于2019年1月9日作出（2017）津01执31号民事裁定书，裁定：继续查封被执行人东鹏公司名下坐落于本市北辰区。查封期限叁年。对此，吉腾中心提出异议，请求法院中止对东鹏公司名下坐落于天津市北辰区西堤头镇辰东工业园民康北道1号房地产的执行、拍卖；确认天津市北辰区西堤头镇辰东工业园民康北道1号房地产所有权归吉腾中心所有。本院于2019年5月17日作出（2019）津01执异64号民事裁定，驳回吉腾中心的异议请求。另查，2006年3月10日，天津市吉帝化工厂变更名称为天津市吉腾商贸中心。本院认为，本案的争议焦点为：吉腾中心对涉案房地产是否享有所有权，是否中止生效判决的执行。依照法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。吉腾中心主张其为天津市北辰区西堤头镇辰东工业园民康北道1号房地产的实际所有人，但吉腾中心提供的证据不能证明其主张。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。涉案房屋登记的所有权人为东鹏公司，人民法院基于生效法律文书确定的给付义务执行东鹏公司名下房屋，并无不妥。吉腾中心请求中止对该房地产的执行，确认该房地产归其所有，没有事实和法律依据，本院不予支持。综上，对吉腾中心的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条、第三百一十二条规定，判决如下：驳回天津市吉腾商贸中心的诉讼请求。案件受理费64067元，由原告天津市吉腾商贸中心负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院。审 判 长  康 艳审 判 员  张玉洁人民陪审员  刘 慧二〇二〇年一月七日法官助理梁菁菁书记员张思附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：1．《中华人民共和国物权法》第九条第一款：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。……2．《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……3．《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。4．《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条：无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。5．《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条：对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。