山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民初471号 原告：北京筑维建筑装饰工程有限公司，住所地北京市昌平区南口镇政府大院 委托诉讼代理人：张德龙，北京市君益诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖正，北京市君益诚律师事务所实习律师。 被告：青岛凤凰岛影视动漫创意城有限公司，住所地青岛经济技术开发区金沙滩路北。 法定代表人：马永生，董事长。 委托诉讼代理人：杨又常，男，该公司监事。 原告北京筑维建筑装饰工程有限公司（以下简称筑维建筑公司）与被告青岛凤凰岛影视动漫创意城有限公司（以下简称凤凰岛影视公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告筑维建筑公司的委托诉讼代理人张德龙、廖正，被告凤凰岛影视公司的委托诉讼代理人杨又常到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告筑维建筑公司向本院提出诉讼请求：1、判决凤凰岛影视公司支付筑维建筑公司工程款54290593元；2、判决凤凰岛影视公司支付筑维建筑公司工程款利息10912786.21元（利息暂计算至2019年2月28日，主张至凤凰岛影视公司实际付款之日）；3、判决筑维建筑公司对其承建的装修工程在凤凰岛影视公司欠付的工程款范围内享有建设工程价款优先受偿权；4、本案诉讼费由凤凰岛影视公司承担。事实和理由：2010年1月4日，筑维建筑公司与凤凰岛影视公司签订《建设工程施工合同》，约定筑维建筑公司承建凤凰岛影视公司发包的青岛凤凰岛影视动漫创意城室内精装修工程。合同补充条款第二条约定：“工程竣工验收合格后30日内，承包人向发包人提交完整的竣工结算资料，发包人在15日内提出审核意见，结算报告通过发包人审核后5日内，发包人向承包人支付到总造价的98%，预留2%的质保金，发包人在本工程竣工验收合格1年后14天内将工程质量保修金的60%返还承包人，发包人在竣工验收合格满2年后14天内将剩余的保修金返还承包人。”合同签订后，筑维建筑公司按约将工程施工完毕，工程早已竣工验收合格并交付使用。但凤凰岛影视公司至今拖延工程结算工作，未按照合同约定支付工程款。工程造价经工程咨询单位审核确定为108670593元。经筑维建筑公司核算，扣除已经支付的工程款5438万元，凤凰岛影视公司尚欠工程款54290593元，并给筑维建筑公司造成经济损失。 被告凤凰岛影视公司辩称，筑维建筑公司进行了涉案工程施工，青岛满天下文化投资发展有限公司对涉案工程造价委托审计，具体欠款数额待核实。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 凤凰岛影视公司于2009年9月设立，其股东为北京电影学院青岛创意媒体学院，北京电影学院青岛创意媒体学院持有凤凰岛影视公司100%的股权。北京电影学院青岛创意媒体学院于2006年6月经批准设立，其举办单位为青岛满天下文化投资发展有限公司和北京电影学院。 2010年1月4日，凤凰岛影视公司与筑维建筑公司签订《建设工程施工合同》。该合同约定：筑维建筑公司承包凤凰岛影视公司位于青岛经济技术开发区内精装修工程，工程内容为产业配套设施（专家楼）、制作中心、小剧场、产业公司行政用房的装饰工程总承包；合同工期自2010年3月31日至2010年7月31日；合同价款暂估为6000万元，采用成本加酬金方式确定；凤凰岛影视公司派驻工程的项目负责人为杨又常，代表凤凰岛影视公司对工程实施管理；工程竣工验收合格后30日内，筑维建筑公司向凤凰岛影视公司提交完整的竣工结算资料，凤凰岛影视公司在15日内提出审核意见，结算报告通过凤凰岛影视公司审核后5日内，凤凰岛影视公司向筑维建筑公司支付到总造价的98%，预留2%的质保金，凤凰岛影视公司在工程竣工验收合格1年后14天内将质保金的60%返还筑维建筑公司，凤凰岛影视公司在竣工验收合格满2年后14天内将剩余的质保金返还筑维建筑公司。 合同签订后，筑维建筑公司按约完成了涉案装修工程的施工，于2011年5月20日至2012年5月22日期间陆续将工程交付凤凰岛影视公司。2012年7月25日，涉案工程通过竣工验收，工程质量合格。凤凰岛影视公司及筑维建筑公司均确认凤凰岛影视公司已支付涉案工程的工程款5438万元。 2014年5月29日，青岛满天下文化投资发展有限公司与北京金光工程咨询有限责任公司同兴分公司签订《建设工程造价咨询合同》，委托北京金光工程咨询有限责任公司同兴分公司对筑维建筑公司承建的涉案装修工程进行结算审核。2015年2月4日，北京金光工程咨询有限责任公司同兴分公司确认了涉案工程的工程量，凤凰岛影视公司及筑维建筑公司对其确认的工程量均无异议。 2019年10月23日，筑维建筑公司、凤凰岛影视公司与北京金光工程咨询有限责任公司同兴分公司召开涉案工程决算审核会议，双方当事人确认涉案工程无争议部分造价为104351325.85元。双方当事人有争议部分工程造价包括：1、筑维建筑公司提出部分项目必须的施工工艺被扣除的210万元；2、材料采保费120万元；3、筑维建筑公司漏算补报部分，因无图纸，有105万元暂未计入。庭审中，凤凰岛影视公司对于有争议部分第1、2项共330万元予以认可，对于有争议部分第3项105万元凤凰岛影视公司称包含在2015年2月4日北京金光工程咨询有限责任公司同兴分公司确认的工程量范围内。 关于欠付工程款利息，筑维建筑公司主张自涉案工程全部交付之日即2012年5月22日起计算至凤凰岛影视公司付清全部工程款之日，按照中国人民银行发布的同期贷款利率计算。凤凰岛影视公司对于筑维建筑公司主张的利息计算期间及利率标准均无异议。 本院认为，凤凰岛影视公司与筑维建筑公司所签涉案建设工程施工合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行。筑维建筑公司已按约完成了涉案工程的施工，凤凰岛影视公司应向其支付工程价款。双方当事人对于无图纸的105万元的工程款存有争议，因该部分工程量凤凰岛影视公司及审计单位均已确认，故本院对于筑维建筑公司主张该部分工程款的请求予以支持，涉案工程造价共为108701325.85元（104351325.85元+3300000元+1050000元）。凤凰岛影视公司已支付工程款5438万元，尚欠筑维建筑公司工程款54321325.85元。筑维建筑公司主张凤凰岛影视公司支付其工程欠款54290593元，本院予以支持。 关于欠付工程款的利息，筑维建筑公司主张自涉案工程全部交付之日即2012年5月22日起计算至凤凰岛影视公司付清全部工程欠款之日，按照中国人民银行发布的同期贷款利率计算。凤凰岛影视公司对于筑维建筑公司的该主张予以认可，本院予以确认。 关于筑维建筑公司主张的建设工程价款优先受偿权。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。本案中，筑维建筑公司主张凤凰岛影视公司应于2012年5月22日支付工程价款，凤凰岛影视公司亦予以认可，则筑维建筑公司于2019年3月向法院提起诉讼主张优先受偿权，已超过法定的六个月期限，故本院对其该请求不予支持。 综上，凤凰岛影视公司的诉讼请求部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百七十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定，判决如下： 一、青岛凤凰岛影视动漫创意城有限公司于本判决生效之日起10日内支付北京筑维建筑装饰工程有限公司工程欠款54290593元； 二、青岛凤凰岛影视动漫创意城有限公司于本判决生效之日起10日内支付北京筑维建筑装饰工程有限公司上述工程欠款的利息，以54290593元为基数，自2012年5月22日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算； 三、驳回北京筑维建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费367817元，由青岛凤凰岛影视动漫创意城有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院提起上诉，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于山东省高级人民法院。 审判长 李 蕾 审判员 徐镜圆 审判员 马 喆 二〇二〇年一月十三日 书记员 石 晗 书记员 庞连捷