河南省临颍县人民法院民 事 判 决 书(2020)豫1122民初2499号原告（反诉被告）仝海亮，男，汉族，1957年8月6日出生，住临颍县。委托诉讼代理人张营超、李钦宝，河南强正律师事务所律师。被告(反诉原告)王三磊，男，汉族，1992年4月1日出生，住临颍县。委托诉讼代理人郭满堂，河南雪阳律师事务所律师。原告仝海亮诉被告王三磊及反诉原告王三磊反诉被告仝海亮农村土地承包合同纠纷一案，本院于2020年6月13日作出（2019）豫1122民初3736号民事判决书，被告（反诉原告）王三磊不服判决，向漯河市中级人民法院提起上诉，漯河市中级人民法院于2020年8月12日作出（2020）豫11民终1246号民事裁定书，以原判认定事实不清，发回重审。本院另行组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）仝海亮及其委托代理人张营超、李钦宝、被告（反诉原告）王三磊及其委托代理人郭满堂到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告仝海亮向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告退还原告地租押金29万元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：王跃军承包了临颍县杜曲镇的耕地，2016年9月份王跃军将该土地承包给了原告，原告给被告支付地租押金29万元，双方约定该押金在解除土地承包合同后退还。原告就将29万元分多次以现金的方式交给王跃军儿子王三磊，王三磊给原告书写收到条一份。双方解除承包合同后，原告多次催要该押金，被告迟迟不予退还，现为了维护原告的合法权益特向法院提起诉讼，望法院依法支持原告的诉请。被告王三磊辩称，29万元的押金，被告王三磊不认可收到29万元押金。原告诉请说是转账29万元，但没有转账手续，该项请求缺乏事实和证据。请求驳回原告的请求。反诉原告王三磊向本院提出反诉请求：1.依法判令反诉被告向反诉原告支付610940元；2.本案本诉与反诉的诉讼费用由反诉被告承担。事实与理由：反诉原告王三磊及其父亲王跃军承包临颍县杜曲镇和湾陶村耕地。2016年9月，反诉被告仝海亮有意承包王跃军和王三磊承包的耕地，经协商，王跃军和王三磊将所承包的两块地共计700亩转包给仝海亮，双方约定：一、承包期限为三年，自2016年10月1日至2019年9月30日；二、每亩地每年租金为880斤小麦当年市场价格；三、王跃军和王三磊为仝海亮管理其所承包土地的耕、种、收等工作。2016年10月1日至2018年6月，王跃军和王三磊代仝海亮垫付资金共计1871519元，产出粮食合计1260579元，差额610940元。仝海亮作为实际承包人，应支付王跃军和王三磊为其垫付的资金和产出的差额610940元。反诉原告为维护自身的合法权益，依法提起反诉，望贵院查明事实，依法判决。反诉被告仝海亮辩称，王三磊请求仝海亮支付610940元，无任何事实根据和法律依据。仝海亮于2016年9月份与王三磊、王跃军通过协商约定：王三磊、王跃军将其承包的临颍县杜曲镇和湾陶村耕地共计700亩转包给仝海亮，双方约定：上述耕地由仝海亮耕种，每亩耕地租金为760斤小麦当年市场价格，租赁期限为一年。双方当事人达成协议后，仝海亮按照约定在租赁期限内交付完毕上述耕地租金。王三磊在反诉状中称，双方协议约定王三磊、王跃军为管理其所承包的土地耕、种、收工作，与事实不符，仝海亮不予认可。王三磊称自2016年10月1日至2018年6月垫付资金1871519元，也无任何事实依据。本案事实是，在上述协议履行过程中，王三磊、王跃军将仝海亮所种的小麦、大豆、玉米变卖，所得款项拒不支付给仝海亮，对仝海亮造成巨大的经济损失，因此王三磊请求仝海亮支付610940元，无任何事实根据和法律依据。为了维护仝海亮的合法权益，请求贵院查明事实后，依法驳回王三磊的诉讼请求。原告仝海亮为支持其本诉诉讼请求，向本院提交押金收条一份，证明王三磊于2016年9月15日向原告仝海亮出具一份押金收条，该押金收条上载明：“被告今收到仝海亮支付的地租押金为贰拾玖万元（290000）元，该押金在解除承包土地合同后退还。收款人：王磊，身份证号码：，日期2016年9月15日”。被告王三磊为支持其反诉请求，向法院提交以下证据：第一组证据：两份河南心连心化肥有限公司订肥记录卡，两份记录卡上载明：姓名：仝海亮，联系电话：王要军。数量分别为15吨、20吨。并注明货款两清，开票人：杨秀琴。并附了一份杨秀琴的证明。主要证明第二年仝海亮承包土地。第二组证据：临颍县人民法院民事判决书（2018）豫1122民初2074号一份。第三组证据：刘要辉、刘旭辉等九人的证言，其中刘要辉、刘旭辉出庭作证。第二、第三组证据证明目的与第一组证据相同。反诉被告仝海亮为支持其反诉答辩意见，向本院提交以下证据：第一组证据：1、王三磊出具的土地租金收到条五份，该五份收到条收款人签名均显示为“王磊”；2、李振才出具的借条一份；3、刘志凯出具的证明一份；上述证据证明仝海亮于2017年7月份之前共向王三磊、王跃军支付承包土地租金586000元；第二组证据：1、询问笔录二份；2、刘志凯、王海勋身份证复印件各一份；证明内容：1、刘志凯、王海勋均证明其本村的土地仝海亮自2016年9月到杜曲镇承包的土地，仝海亮在杜曲镇××了一年的地，以后由王跃军种到现在；第三组证据：1、供种协议一份；2、收据一份；3、临颍县人民法院出具的（2018）豫1122民初2074号民事判决一份；4、发票一份；5、网络查询临颍县天健农业科技专业合作社工商登记信息一份；上述证据主要证明仝海亮在2016年10月至2017年7月承包土地期间购买的农药、化肥；第四组证据：1、王三磊出具的结算单一份；2、王三磊出具的收到条一份；证明内容：1、证明王三磊于2017年3月18日出具的结算单显示：关于杜曲镇刘庄湾陶土地种植费用：吃饭费用2140元，杂工费用2940元，耕地费用、播种费用、撒化肥费用共103740元，以上共付费用108820元，已付65000元，以上各项费用经2017年3月18日算账全部费用已结清；2、证明王三磊于2017年6月4日收到被告仝海亮支付的收割机收麦费用7000元。第五组证据：2016年10月至2017年10月玉米、大豆、小麦的亩产数，证明王三磊将仝海亮在2016年10月至2017年10月租赁期间承包耕地上所种玉米、大豆、小麦出售所得费用1008762.77元。根据当事人举证、质证以及庭审情况，本院认定事实如下：2016年9月份，仝海亮与王跃军、王三磊经口头协商约定，仝海亮承包王跃军、王三磊所承包的临颍县杜曲镇和湾陶村耕地共计700亩，仝海亮先交纳29万元的租地押金，双方未签订书面土地承包协议。王三磊于2016年9月15日向仝海亮出具押金收条一份。之后，仝海亮开始组织对所承包土地的耕种，并委托王跃军、王三磊对其所承包的土地进行管理，期间王三磊于2017年3月18日向仝海亮出具关于杜曲镇刘庄湾陶土地种植费用、吃饭费用、杂工费用、耕地费用、播种费用结算单一份；2017年6月1日王三磊、王跃军向仝海亮出具收到耕租金216000元收到条一份；2017年6月2日王三磊、王跃军向仝海亮出具收到耕地租金10万元收到条一份；2017年6月3日王三磊、王跃军向仝海亮出具收到耕地租金5万元收到条一份；2017年6月12日王三磊向仝海亮出具收到耕地租金15000元收到条一份；2017年6月13日王三磊向仝海亮出具收耕地租金75000元，收到条一份；另外，通过李振才、刘志凯转付为跃军耕地款13万元，原告仝海亮在2017年7月份之前共支付承包费586000元。2017年6月4日仝海亮向王三磊支付了7000元小麦收割费用；2017年10月19日王要军向仝海亮支付25000元买粮款。期间，仝海亮与王跃军、王三磊因用工记工等事项，双方产生矛盾。2017年10月份之后，仝海亮未再支付耕地租金，700亩土地的租金支付、播种、管理、收割等工作军由王跃军、王三磊实施。另查明，王跃军与被告王三磊是父子关系，王跃军是王三磊的父亲，临颍县杜曲镇和湾陶村耕地共计700亩土地承包合同分别由二人签订，王跃军因病于2020年1月6日不幸去世后，700亩土地现由王三磊承包至今。本案在审理过程中，原告仝海亮于2020年1月13日申请撤回了对王跃军的起诉，本院依法予以了准许。本院认为，关于王三磊是否收到仝海亮押金29万元问题。本案中，仝海亮称王三磊在2016年9月15日共收到仝海亮支付押金29万元，并提供有王三磊本人书写的押金收条予以证明，王三磊对该押金收条是其本人出具予以认可，但王三磊不认可收到仝海亮支付的款项，并称签名是写的王磊，而不是王三磊，是为了防止仝海亮不打钱。根据仝海亮提供王三磊向其出具租地款五份收条，王三磊认可收条是其出具并收到相应租地款，王三磊在收条中签名均为王磊，说明王三磊在日常生活中经常以王磊名义对外出具相关手续，因此本院对王三磊的辩解不予认可。根据押金收条的记载，王三磊在收款人处签字并捺印，并注明其本人的身份证号，结合王三磊认可押金收条是其所打，其作为完全民事行为能力人应当知道出具该收条的后果，所以本院对仝海亮主张王三磊在2016年9月15日收到其押金29万元的事实，本院予以认定。关于王三磊请求仝海亮支付610940元的反诉请求是否成立问题。在本案庭审中，仝海亮与王三磊均认可仝海亮于2016年9月份承包王跃军、王三磊所承包的临颍县杜曲镇和湾陶村耕地共计700亩，双方虽未签订书面协议,但仝海亮、王三磊二人对此事实均不持异议，王三磊主张其和王跃军为仝海亮管理其所承包土地的耕、种、收等工作，2016年10月1日至2018年6月代仝海亮垫付资金1871519元，产出粮食合计1260579元，差额为610940元。王三磊没有提供相关证据予以证明；2017年10月之后，是受仝海亮的委托，根据王三磊提供的证据，不能证明仝海亮承包土地的期限是自2016年10月1日至2019年9月30日。在本案中王三磊认可承包期间土地上农作物收益由其收取并收到仝海亮土地租金586000元，2017年10月份王要军向仝海亮支付25000元卖粮款的事实，根据仝海亮提供的耕地租金收条及王三磊提供的仝海亮出具的收条显示，仝海亮与王三磊、王要军之间经济来往的时间在2016年9月至2017年10月之间，结合其他证据，可以证明仝海亮承包土地的时间是在2016年9月至2017年10月之前，本案所涉土地2017年10月之后由王三磊、王要军继续承包耕种的事实，本院对此事实予以认定。根据《中华人民共和国合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。”王三磊主张其和王跃军为仝海亮管理其所承包土地的耕、种、收等工作，并垫付资金1871519元，要求仝海亮支付610940元的差额，因其未提供有效证据予以佐证，而且在仝海亮没有任何投资的情况下，其在2016年10月至2018年6月连续为仝海亮垫资1871519元，最后给自己造成巨大损失，不符合日常生活规则和交易习惯。故王三磊所提供的证据不能充分证明自己的主张，对王三磊请求仝海亮欠其垫付资金和产出差额610940元的事实不予认定。综上所述，仝海亮对土地承包一年后，因与王三磊、王要军产生矛盾，第二年不再支付土地租金，也未参与耕种、管理等工作，700亩土地由王三磊承包耕种至今，仝海亮以自己的行为表明不再履行合同，王三磊也认可其行为。双方行为符合《中华人民共和国合同法》第四十九条第二款的规定的情形，应视为双方土地承包合同已经解除。根据押金收条上的约定，在解除承包合同后退还押金的约定，该押金应予退还。因此，仝海亮要求王三磊退还29万元押金的诉请，本院予以支持。王三磊反诉仝海亮支付为其垫付资金和产出差额610940元请求，没有提供有效的证据，且没有事实根据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第十条、第六十一条、第九十四条第二款、第九十八条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《司法解释》第九十条之规定，经合议庭审议、审委会研究判决如下：被告（反诉原告）王三磊应于本判决书生效之日起十日内向原告(反诉被告)仝海亮退还承包土地押金29万元。二、驳回反诉原告王三磊的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5650元，保全费1970元由被告王三磊承担；反诉费4955元，由被告王三磊承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。审 判 长  毛澎波人民陪审员  张中干人民陪审员  王胜亚二〇二〇年一月二十六日书 记 员  张晓媛