江西省会昌县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0733民初1604号 原告：江西会昌农村商业银行股份有限公司，住所地：会昌县文武坝镇九州大道**，统一社会信用代码：9136070030926008U。法定代表人：刘德，职务：董事长。 委托诉讼代理人：汪丽兰，江西省农村信用社联合社公司律师部律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：刘丹，会昌农商银行营业部副总经理，特别授权代理。 被告：会昌县西江月山庄农业开发有限公司，营业执照号码：360××××4100，住所地：会昌县珠兰乡珠兰村鸟子坑，法定代表人：曾广盛，系公司总经理。 被告：曾广盛，男，1972年12月8日生，汉族，住所地：广东省深圳市福田区。 被告：钟丽萍，女，1972年4月5日生，汉族，住所地：江西省赣州市章贡区，系曾广盛妻子。 被告：俞承冈，男，1963年2月10日生，汉族，住所地：江西省赣州市章贡区。 委托诉讼代理人：张涛，江西凯莱律师事务所律师，一般授权代理。 被告：朱惠兰，女，1966年6月28日生，汉族，住所地：赣州市章贡区，系俞承冈妻子。 委托诉讼代理人：张涛，江西凯莱律师事务所律师，一般授权代理。 原告江西会昌农村商业银行股份有限公司（以下简称：会昌农商行）与被告会昌县西江月山庄农业开发有限公司（以下简称：西江月山庄公司）、曾广盛、钟丽萍、俞承冈、朱惠兰借款合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月20日公开开庭进行了审理。原告会昌农商行的委托诉讼代理人汪丽兰、刘丹，被告俞承冈、朱惠兰的委托诉讼代理人张涛到庭参加诉讼，被告西江月山庄公司、曾广盛、钟丽萍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 会昌农商行向本院提出诉讼请求：一、诉请贵院判令西江月山庄公司归还我行贷款本金3000000元以及至贷款归还之日止的利息（截至2018年12月4日共结欠利息2274260.09元，2014年7月8日后贷款利率按月利率12.3‰计算；二、判令会昌农商行对拍卖、变卖抵押物［曾广盛、俞承冈名下位于会昌县梓坑林场林权作为抵押物，林权证号：会林证字（2011）第0301100007号］所得价款享有优先受偿权；三、判令曾广盛、俞承冈、朱惠兰、钟丽萍对上述西江月山庄公司应承担的债务，承担连带清偿责任；四、本案诉讼费由西江月山庄公司、曾广盛、俞承冈、朱惠兰、钟丽萍承担。 事实和理由：2013年1月18日，西江月山庄公司以购山林为由，向我行借林权抵押贷款2笔金额共计3000000元，到期时间为2014年1月18日，2013年1月18日至2014年1月9日约定借款利率为7.5‰，因到期未能及时归还，于2014年1月9日在我行办理了贷款展期，到期日2014年7月8日，展期时间2014年1月10日至2014年7月8日约定利率为8.2‰,西江月山庄公司以曾广盛、俞承冈名下位于会昌县梓坑林场林权提供抵押物，林权证号：会林证字（2011）第0301100007号，林权面积为3021.9亩，林权使用终止日期2051年8月15日。现该贷款已逾期，被告未按合同要求归还贷款本金及利息，我行多次向被告催索要求归还贷款本金及利息，被告均以正在组织资金为由拖着不还，截至2018年12月4日，结欠本金3000000元、共结欠利息2274260.09元。据此，我行特向贵院提出诉讼请求，请求贵院责令被告归还结欠我行贷款本金3000000元以及至贷款归还之日止的利息，并承担本案诉讼受理费用和其他相关费用。 西江月山庄公司未作答辩。 曾广盛未作答辩。 钟丽萍未作答辩。 俞承冈辩称，一、答辩人所担保的借款，借款人已经归还，本案所涉及借款系被答辩人与借款人另行办理的，未告知保证人，保证人也未对该笔借款提供任何担保。二、答辩人的保证期间已过，无需承担担保责任。根据答辩人签署的《保证合同》的约定，保证期间为：“主合同项下债务履行期限届满次日起两年止”，从被答辩人提供的借款凭证显示，2012年借款人提款的2,600,000元借款实际期限为2012年1月19日至2013年1月18日，保证期间到期时间为为债务履行期限届满次日起两年为2015年1月18日，即使按照《流动资金借款合同》约定的借款期限2012年1月19日至2014年1月18日，保证期间到期时间为2016年1月18日。不管按照实际借款时间还是合同约定的借款时间，在保证期间内被答辩人都从未向答辩人主张过任何权利；因此，答辩人的保证期间已过，被答辩人无权向答辩人主张担保责任。三、答辩人抵押担保的借款已清偿，答辩人抵押担保责任已解除。本案答辩人提供林权抵押担保的债权已经由借款人归还，抵押担保责任已经解除。综上所述，答辩人请求贵院依法判决驳回被答辩人要求答辩人承担责任的诉请。 朱惠兰辩称，一、根据合同答辩人所担保的借款，借款人已经归还，本案所涉及借款系被答辩人与借款人另行约定办理的，未告知答辩人，答辩人也未对该笔借款提供任何担保。二、答辩人的保证期间已过，无需承担担保责任。综上所述，答辩人请求贵院依法判决驳回被答辩人要求答辩人承担责任的诉请。 会昌农商行为其主张提交了证据：一、会昌农商行营业执照复印件，证明会昌农商行的主体适格；二、被告营业执照、身份证、结婚证复印件，证明被告的主体适格及婚姻关系；三、流动资金借款合同，证明1.原、被告达成了借款3,000,000元合意，2.借款期限2年，3.借款利率；四、最高额抵押合同，证明为借款提供抵押担保，抵押物为位于白鹅乡梓坑林场林权；五、保证合同，证明被告为涉案的借款提供连带保证担保；六、借款展期协议书，证明原、被告达成了延长借款期限；七、借款借据、用信申请表、提款通知书复印件，证明涉案的借款会昌农商行已发放；八、林权证复印件一份、林权他项权证复印件各三份，证明抵押物办理了登记；九、贷款催收通知书，证明贷款逾期已向被告进行了贷款催收；十、贷款明细表；十一、系统立案成功打印件；十二、俞承冈未签字承诺书。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年1月19日，西江月山庄公司与会昌农商行签订《流动资金借款合同》，合同编号[2012]会农信联流借字第006号，合同主要约定：“借款金额：人民币3,000,000元。借款期限：24个月，自2012后1月19日至2014年1月18日。借款用途：购买山林。借款利率：以基准利率加浮动副度确定，逾期在约定利率水平上加收50%。” 同日，曾广盛、俞承冈与会昌县农商行签订了《最高额抵押合同》，合同编号：［2012］会农信联高抵字第006号，抵押合同约定：“曾广盛、俞承冈提供其两人名下位于会昌县梓坑林场林权，林权证号：会林证字（2011）第0301100007号，林权面积为3021.9亩，作西江月山庄向会昌农商行借款的抵押物。”签订了抵押合同后，抵押物在会昌县林业局办理了抵押登记。 同日，曾广盛、俞承冈与会昌县农商行签订了《保证合同》,合同编号：[2012]会农信联保字第006号，曾广曾之妻钟丽萍，俞承冈之妻朱惠兰，也在该合同上签名，曾广盛、钟丽萍、俞承冈、朱惠兰共同承诺承担连带保证责任。约定保证期，自主合同项下的债务履行期限届满日次日起两年止，主合同项下的借款分批到期的，则每批借款的保证期间为每批借款到期日次日起两年止；如借款合同对借款期限有特别约定，则在特别约定期限届满起两年止，乙方（会昌农商行）同意主债务展期的，保证期间延至展期协议重新约定的债务履行期限届满日次日起两年止。 各方签订上述了合同后，2012年1月19日,西江月山庄第一次用信借款，会昌农商行于同日向西江月山庄公司发放第一次借款2,600,000元，到期日2013年1月18日。借款到期后，西江山庄公司偿还了该次用信借款。 2013年1月19日，西江月山庄公司第二次用信借款，会昌农商行于2013年1月18日共向西江月山庄公司提供借款3,000,000元，到期日2014年1月9日。借款到期后，西江月山庄公司与会昌农商行签订了《展期协议》，约定展期半年，将还款期限延长至2014年7月8日，借款利率为月利率8.2‰。曾广盛、俞承冈在《展期协议》上签字确认。 2014年7月8日，借款展期到期后，西江月山庄公司无力偿还。会昌农商行于2016年2月29日向俞承冈送达《贷款催收通知书》，俞承冈在回函中以担保人名义签字，回函载明：“贵行社发给本人的贷款催收通知书已于2016年2月29日收悉，经核对无误，本保证人愿继续承担连带保证责任，保证期限自借款之日起至2016年7月8日，直至归还借款本息之日止，继续承担原借款及担保合同的全部义务。” 2017年1月25日，会昌农商行向西江月山庄公司送达了《贷款催收通知书》，西江月山庄公司在回函中加盖公司印章及法定代表人曾广盛印章予以确认，回函中载明：“贵行社发给我单位的贷款催收通书于2017年1月25日收悉，经核对无误，我单位愿筹措资金归还所欠贵行贷款本息。” 此后，会昌农商行向西江月山庄公司分别于2017年4月25日，2017年7月14日，2017年12月15日，送达了《贷款催收通知书》，西江月山庄公司均在回函中加盖公司印章及法定代表人曾广盛印章予以确认，回函中载明内容与以上相同。 西江月山庄公司无力偿还贷款，担保人也未履行担保责任，截至2018年12月4日，结欠本金3,000,000元、共结欠利息2,274,260.09元。据此，会昌农商行诉至本院，请求判决支持其诉讼请求。 本院认为，西江月山庄公司尚欠会昌农商行贷款本金人民币3,000,000元，及其利息，事实清楚，证据充分，本院予以认定。曾广盛、俞承冈与会昌县农商行签订了《最高额抵押合同》合法有效，抵押物办理了抵押登记，会昌农商行对抵押物享有抵押权。 关于曾广盛、钟丽萍、俞承冈、朱惠兰担保责任问题。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十一条“保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。”曾广盛、钟丽萍、朱惠兰的保证期间，根据《保证合同》约定“乙方（会昌农商行）同意主债务展期的，保证期间延至展期协议重新约定的债务履行期限届满日次日起两年止。”根据《展期协议》借款的最后还款期限是2014年7月8日；因此，曾广盛、钟丽萍、朱惠兰的保证期间应当依约计算至2016年7月8日。俞承冈于2016年2月29日签署了《贷款催收通知书》的回函，回函载明“本保证人愿继续承担连带保证责任，保证期限自借款之日起至2016年7月8日，本保证人愿继续承担连带保证责任，保证期限自借款之日起至2016年7月8日，直至归还借款本息之日止，继续承担原借款及担保合同的全部义务。”根据上述回函内容，俞承冈保证期限约定有二个，即2016年7月8日与直至归还借款本息之日，属于约定不明情形；但是依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。”主债务的期限是2014年7月8日；因此，俞承冈的保证期限也是计算至2016年7月8日。会昌农商行未在保证期限内向人民法院提起诉讼，保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果，故曾广盛、钟丽萍、俞承冈、朱惠兰的保证责任均予以免除。 西江月山庄公司、曾广盛、钟丽萍经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应依法自行承担不到庭的法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十一条、第三十二条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、会昌县西江月山庄农业开发有限公司偿还江西会昌农村商业银行股份有限公司借款本金人民币3000000元，截至2018年12月4日结欠利息2274260.09元，以及自2018年12月5日起至还清之日止，按月利率12.3‰计算的利息，限于本判决生效之日起十日内付清至本院标的款账户（户名：会昌县人民法院，开户行：会昌农商银行营业部，账号：14×××02）； 二、若会昌县西江月山庄农业开发有限公司未按上述第一项履行还款义务，则江西会昌农村商业银行股份有限公司行使抵押权，对曾广盛、俞承冈提供的借款抵押物［曾广盛、俞承冈名下位于会昌县梓坑林场林权，林权证号为会林证字（2011）第0301100007号，林权面积为3021.9亩］以拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、曾广盛、钟丽萍、俞承冈、朱惠兰不承担本案借款的连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费48,720元，由会昌县西江月山庄农业开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。 审 判 长  周群勇 人民陪审员  饶春明 人民陪审员  黄 勇 二〇二〇年一月十六日 书 记 员  蔡江美