广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初23088号原告：周锦斌，男，1973年10月18日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区，委托诉讼代理人:邓春池，广东中亿律师事务所律师。被告：陈卓权，男，1987年5月24日出生，汉族，住广东省中山市，原告周锦斌与被告陈卓权农村建房施工合同纠纷一案，本院于2019年9月2日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周锦斌委托诉讼代理人邓春池到庭参加诉讼；被告陈卓权经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周锦斌向本院提出诉讼请求:被告支付所欠原告的工程款1392000元，并自2017年9月19日起按月息2%支付逾期付款利息至付清之日止（暂计至2019年9月18日约为668160元）；2.被告承担原告因实现债权所产生的律师费83805元。事实与理由：原、被告于2014年5月5日签订协议书，约定被告将位于中山市××乡镇泉眼村的住宅楼发包给原告承建。原告依约完成了工程建设并验收合格。因被告未能按照施工协议书支付工程款，双方又于2017年9月19日签订协议书，被告确认尚欠原告1530000元，约定被告于2017年底支付200000元，2018年上半年及下半年、2019年上半年及下半年分四期向原告付款。为确保依约付款，被告于2018年8月18日向原告签署承诺书，承诺按照付款协议书付款，“逾期付款的，则周锦斌有权解除协议书并要求本人（即被告）立即支付全部工程款，且本人自愿承担逾期付款利息，尚欠工程款数额按月息2分支付。周锦斌因实现债权而产生的律师费、诉讼费、差旅费等费用由本人承担。”但被告再次违反付款协议书的约定，截止原告起诉之日，被告总共仅支付138000元，尚欠1392000元本金及相应利息未付。故为维护自身权益，原告特向法院起诉，请求判如所请。诉讼中，原告周锦斌增加一项诉求为：解除原、被告于2017年9月19日签订的协议书；变更诉求1中利息的起算日为2017年9月20日。被告陈卓权未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状和证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定事实如下：1.2014年5月5日，陈卓权（甲方）与周锦斌（乙方）签订协议书，约定：甲方现委托乙方承建住宅楼房一栋，工程名称为陈卓权住宅楼房，工程地点为三乡泉眼村；建筑面积约1000平方米，验收时按建筑滴水面积计算；承包方式为土建工程包工包料，带资兴建；若在施工过程中有变更，如增加或减少按实际情况进行；质量等级为合格；合同价款为每平方米1520元；压好桩付50000元，捣好第一层楼面付100000元，捣好第四层楼面付100000元，工程竣工验收三个月内付50000元，工程验收后四年内付清所欠工程款。协议还约定了其他内容。庭审中，周锦斌称，其不具有承揽涉案工程相应的施工资质；其于2014年5月进场施工，施工过程中存在增加工程，其应陈卓权要求多建了一层，涉案工程在2015年1月完工；陈卓权于2015年4月入住；完工后双方办理了竣工验收手续并进行结算，口头约定结算价为2000000元。2.2017年9月19日，陈卓权（甲方）与周锦斌（乙方）签订协议书，约定：甲方委托乙方在2014年承建住宅一栋，总金额2000000元，已付456000元，结余1530000元；2017年底付200000元，2018年上半年付150000元、下半年付182500元，2019年上半年付150000元、下半年付182500元，2020年上半年付150000元、下半年付182500元，2021年上半年付150000元、下半年付182500元。3.2018年8月28日，陈卓权在承诺书上签字，承诺：陈卓权于2014年5月5日将住宅楼房发包给周锦斌承建，住宅楼房完工后，双方就工程款的支付于2017年9月19日签订协议书，陈卓权按前述协议书的约定按期支付工程款，逾期付款的，周锦斌有权解除协议书并要求陈卓权立即支付全部工程款，陈卓权自愿承担逾期付款利息，尚欠工程款数额按月息2分支付，周锦斌因实现债权而产生的律师费、诉讼费等费用由陈卓权承担。4.周锦斌称，2017年9月19日的协议书签订后，陈卓权通过微信、银行转账及现金等方式向其共支付了工程款138000元。后因陈卓权一直未与支付剩余工程款1392000元（1530000元-138000元），故其遂诉至本院，主张前述实体权利。5.2019年8月27日，周锦斌（甲方）与案外人广东中亿律师事务所律师（乙方）签订民事案件委托代理合同，约定：乙方接受甲方的委托，指派本所律师在甲方与陈卓权建设合同纠纷一案的一审程序中担任甲方代理人，甲方于签订合同后3天内向甲方支付律师费83805元。2019年11月21日，广东中亿律师事务所律师就本案律师费开具了票面金额为30000元的发票，庭审中，周锦斌自认其实际已支付的律师费为30000元。本院认为，本案系农村建房施工合同纠纷。周锦斌向陈卓权承揽涉案土建工程，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”规定，因周锦斌自认其没有相应的建设工程施工资质，故其与陈卓权就前述工程于2014年5月5日签订的协议书应认定为无效合同。结合周锦斌对承接涉案工程以及工程完工后双方结算经过的陈述及其提供的协议书、承诺书等证据反映的内容可知，涉案工程完工后已交付陈卓权使用，且陈卓权未到庭对工程的质量问题提出异议，故依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”规定,周锦斌有权向陈卓权主张工程价款。而周锦斌与陈卓权就涉案工程的结算于2017年9月19日签订的协议书以及陈卓权签字确认的承诺书均是双方当事人的真实意思表示，内容及形式均未违反法律法规的强制性规定，合法、有效，双方当事人均应恪守各自的义务。根据已查明的事实可知，因2017年9月19日的协议书签订后，陈卓权未依据协议书约定的付款期限足额履行付款义务，已构成违约，而陈卓权于承诺书中承诺“逾期付款的，周锦斌有权解除协议书并要求陈卓权立即支付全部工程款，陈卓权自愿承担逾期付款利息，尚欠工程款数额按月息2分（即月利率2%）支付”，周锦斌诉请解除双方于2017年9月19日的协议书，符合前述承诺书的约定，亦符合《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”规定，故本院予以支持。本案因陈卓权违约致使2017年9月19日的协议书解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”规定，本院对周锦斌依据前述承诺书的约定主张陈卓权支付工程欠款1392000元，并从2017年9月19日的协议书签订的次日即2017年9月20日起按月利率2%计付利息至清偿之日止的诉求均予以支持。关于律师费，承诺书约定“周锦斌因实现债权而产生的律师费、诉讼费等费用由陈卓权承担”，周锦斌据此主张陈卓权赔偿其律师费损失，符合双方约定，本院对此予以支持，但因结合周锦斌提交的委托代理合同、发票反映的内容以及自认可知，周锦斌实际已支付的律师费只有30000元，故本院认定陈卓权应向周锦斌赔偿律师费损失30000元。陈卓权经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为自动放弃答辩、质证、举证及辩论的诉讼权利，其应自行承担相应的诉讼风险。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条、第九十三条第二款、第九十七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项、第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、被告陈卓权于本判决发生法律效力之日起七日内向原告周锦斌支付工程价款1392000元及利息（计算方法：以1392000元为基数，自2017年9月20日起按月利率2%计算至清偿之日止）；二、被告陈卓权于本判决发生法律效力之日起七日内向原告周锦斌赔偿律师费损失30000元；三、驳回原告周锦斌的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23952元（原告周锦斌已预交），由原告周锦斌负担601元，被告陈卓权负担23351元（被告陈卓权负担部分于本判决生效之日起七日内迳付原告周锦斌）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  梁泳诗人民陪审员  郭绮文人民陪审员  吴妙玲二〇二〇年一月十三日书 记 员  孙婉霞黄怡凤