广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1973民初14773号原告：黄先辉，男，汉族，1972年1月4日出生，住四川省大竹县********，公民身份号码为513************732。委托诉讼代理人：梁帆，广东来复律师事务所律师。被告：广州市聚诚装饰工程有限公司，住所地：广东省广州市增城区新塘镇汇美新村**金都大道****。法定代表人：熊某1。被告：广州悦家家居有限公司，住所地：广东省广，住所地：广东省广州市增城区新塘镇汇美新村**金都大道****iv style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：熊某1。原告黄先辉诉被告广州市聚诚装饰工程有限公司（以下简称聚诚公司）、广州悦家家居有限公司（以下简称悦家公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年10月10日立案受理后，依法适用简易程序于2019年12月24日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人梁帆到庭参加诉讼，被告聚诚公司、悦家公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令自2019年4月26日起解除原告与被告聚诚公司在2016年9月4日签订的《装饰工程合同书》；2.判令被告聚诚公司返还原告多支付的工程款项35734元：3.判令被告聚诚公司支付逾期竣工违约金39900元（自2018年3月23日起至2019年4月26日止，逾期399天/100元／天）；4.判令被告聚诚公司支付因无故违约终止合同违约金27500元（110000元×25%）；5.判令被告悦家公司对被告聚诚公司如上债务承担连带清偿责任；6.判令由两被告承担本案的诉讼费。以上合计103134元。事实与理由：原告约在2016年左右，购买了位于东莞市*****************商品房一套。被告聚诚公司通过业务人员联系到原告并推介样板房优惠活动，经多次沟通、协商商品房装修事宜后，双方在2016年9月4日于被告聚诚公司处签订《装饰工程合同书》、《保密协议（装修样板房抢定会）》、《产品使用说明书》等文件，原告并当场支付了定金20000元。该合同等资料约定：工程总造价110000元；包工包料；工程期限80个工作日；逾期竣工，每逾期一天被告支付100元／天的违约金；若终止合同须按总价的25%支付违约金等内容。原告依约在2017年11月24日前己将商品房交付于被告进行装饰装修，且在如下时间内分别支付了如下款项，共计107300元：1.在2016年9月4日签订协议、说明书时刷卡支付了定金20000元；2.在2017年10月26日刷卡支付了装修首期款24000元；3.在2018年1月12日原告通过银行转账给被告悦家公司原法人李大兰装修款46800元；4.在2018年6月12日原告通过银行转帐给被告悦家公司原法人李大兰装修款16500元。然被告入场后消极施工、怠于履行义务，截止起诉日依然有未完成工程项目（详见未完装饰工程项目一览表），己造成合同无法继续履行，且被告聚诚公司以实际行为表示不再履行合同，严重侵害了原告的合法权益，无法实现原告签订合同的目的，被告聚诚公司行为已构成根本性违约。鉴于此，原告有权解除本合同，并要求被告聚诚公司返还多支付的工程款和承担相应的违约责任等。被告悦家公司与被告聚诚公司系关联企业，股东、法人均有交叉现象、业务混同，均在同一地址经营，两块牌子一套人马，收款账户、联系电话等完全相同，且两被告均收取原告的装修款项，根据《中华人民共和国公司法》第三条第一款、第二十条第三款等有关规定，两被告须承担连带清偿责任。为维护自身合法权益，原告提出本案诉讼。两被告未向本院发表答辩意见。本院经审理认定事实如下：案涉房屋位于东莞市****************，建筑面积107.49平方米，为原告单独所有。2016年9月4日，原告与被告聚诚公司签订《装饰工程合同》，约定原告将荟萃连城1-1703房（三房两厅一厨一卫两阳台，建筑面积107平方米）交由被告聚诚公司进行装修，合同总费用为110000元，付款方式为：首期款44000元于合同签订当日支付、二期款44000元于水电完工验收当日支付、三期款16500元于泥工完工验收当日支付、尾款5500元于验收合格当日支付，工程期限为80个工作日，以实际开工日期开始计算，如因被告聚诚公司原因，逾期竣工，每逾期一天，应支付100元/天的违约金，如任何一方要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价的25%向另一方支付违约金。双方同时签订了《保密协议》。后，被告聚诚公司向东莞市金锦顺物业管理有限公司申请了案涉房屋的室内装修许可证，装修日期载明为2017年11月24日至2018年2月24日。2016年9月4日，原告向被告聚诚公司支付了20000元装修定金。2017年10月26日，原告向被告聚诚公司支付了24000元首期款，2018年1月12日，原告向“李大兰”汇款46800元，2018年6月12日原告向“李大兰”汇款16500元。原告主张其支付款项的实际时间于合同约定的付款期限并不一致，而是根据实际装修工程进度与被告聚诚公司协商确定。原告主张被告聚诚公司存在消极施工、怠于履行义务、逾期无法交付等情形，并于2018年8月份退场。原告向本院提交了照片及视频，显示被告聚诚公司并未按照合同约定完成装修。原告于2019年5月1日找案外人东莞市莱登装饰设计工程有限公司就被告聚诚公司未完工的工程量进行报价，证明如继续施工完成需花费35734元。原告于2019年4月25日向被告聚诚公司住所地发出了《律师函》，通知其自2019年4月26日起终止双方签订的《装饰工程合同书》，但因收件人不在指定地址，邮件被退回。另原告向本院提交两被告的企业公示信息显示，李小兰自2016年12月13日起有担任过被告聚诚公司的法定代表人，被告聚诚公司现法定代表人为熊某1，住所地为广州市增城区新塘镇汇美新村，住所地为广州市增城区新塘镇汇美新村**金都大道****董事兼总经理为熊某1，监事为蔡良宗；李大兰在2018年12月19日前担任被告悦家公司的法定代表人，悦家公司的现法定代表人为熊某1，住所地为广州市增城区新塘镇汇美新村**金都大道25，住所地为广州市增城区新塘镇汇美新村**金都大道****为蔡良宗。两被告记载的联系电话均为186*****123。以上事实有原告提交的《不动产权证》、《装饰工程合同书》、《保密协议》、收据、银行交易明细清单、《安装及材料清单》以及本院庭审笔录等附卷为证。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷。两被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃质证与答辩的权利，由此导致的不利法律后果由其自行承担。原告提交的《装饰工程合同书》、《保密协议》、收据、银行交易明细清单等证据已经形成完整的证据链，足以证明双方存在装饰装修合同关系，且原告已向被告支付了工程款107300元。关于违约金。原告提交的室内装修许可证，可以证明被告已经于2017年11月24日进场施工，又，合同约定的工期为80个工作日，原告主张被告聚诚公司存在消极施工、怠于履行义务、逾期无法交付等情形，有其向被告聚诚公司寄出的《律师函》相佐证，且根据原告提交的照片及视频可知，被告聚诚公司至今尚未完成案涉房屋的装修，其逾期未完工已经构成根本违约。原告要求确认其与聚诚公司签订的《装饰工程合同书》于《律师函》中载明的2019年4月26日已经解除依法有据，本院予以支持。因被告聚诚公司未按期完工，导致原告解除合同，相应的终止合同的违约责任应当由被告聚诚公司承担。原告诉请被告聚诚公司支付无故违约终止合同违约金27500元符合合同约定，本院予以支持。至于原告诉请的逾期完工违约金，在性质上与原告诉请的违约终止合同违约金存在重合，在原告没有证据证明其损失超出上述本院已予支持的无故违约终止合同违约金的情况下，本院对其诉请逾期完工违约金不予支持。关于工程款。合同约定的工程款为110000元，原告已经支付了107300元，原告主张被告聚诚公司尚未完工的工程造价为35734元，为此提交了案外人东莞市莱登装饰设计工程有限公司就被告聚诚公司未完工的工程量出具的《安装及材料清单》为证，因两被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃质证与答辩的权利，由此导致的不利法律后果由其自行承担，故本院对此予以采信。原告已超额向被告聚诚公司支付工程款33034元=107300元-（110000元-35734元），其要求被告聚诚公司予以返还依法有据，本院予以支持。关于被告悦家公司的责任。案涉《装饰工程合同书》的相对方为被告聚诚公司，虽然被告聚诚公司与被告悦家公司在人员以及业务上存在高度关联，但是在原告并没有证据证明两被告在财务上存在混同且其权益因此受损的情况下，其诉请被告悦家公司对被告聚诚公司的案涉债务承担连带责任没有法律依据，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条的规定，缺席判决如下：一、确认原告黄先辉与被告广州市聚诚装饰工程有限公司于2016年9月4日签订的《装饰工程合同书》于2019年4月26日解除；二、限被告广州市聚诚装饰工程有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告黄先辉退还工程款33034元；三、限被告广州市聚诚装饰工程有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告黄先辉支付违约金27500元；四、驳回原告黄先辉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1181.34元，由原告黄先辉负担488元，由被告广州市聚诚装饰工程有限公司负担693.34元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员  黎中越二〇二〇年一月十三日书记员  叶佩儿附相关法律法规条文：1.《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。