西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书（2018）陕0113民初13596号原告：陕西天洋建筑装饰装修工程有限公司。住所地:陕西省西安市长安区南长安街118号长安区南侧。法定代表人:李武军,该公司总经理。委托代理人:卜娟娟、侯智成,陕西德伦律师事务所律师。被告:西安明珠房地产开发有限公司。住所地:陕西省西安市雁塔区。法定代表人:白玉红,该公司总经理。委托代理人:任永平、刘鑫,陕西迈拓律师事务所律师。原告陕西天洋建筑装饰装修工程有限公司与被告西安明珠房地产开发有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人卜娟娟，被告委托代理人任永平到庭参加了诉讼，本院依法审理。本案现已审理终结。原告诉称，原告与被告签订了项目名称为“交大汇博林项目8#楼”的《汇博林项目8#楼UVS外墙保温装饰复合板安装施工合同》(以下简称合同)。合同对安装工程概况、UVS保温装饰复合板的规格、数量及工程综合单价和合同额、付款方式和相关约定、违约责任等均作了明确约定。合同签订后,原告按照合同约定履行了安装施工义务。原告施工工程款共计711076.31元,但被告却未按合同约定的付款方式向原告支付工程款。时至今日虽经原告多次催要,被告仍下欠原告工程款351076.31元至今未付。原告认为被告未按合同约定的付款方式向原告支付工程款的行为严重违约,不仅应向原告支付工程款,而且还应承担逾期付款的违约责任。故提起诉讼，请求判令：1、被告向原告支付工程款351076.31元,并承担自2017年1月1日起至实际付清之日的违约金,暂主张100000元,以上两项共计451076.31元。2、诉讼费由被告承担。庭审中，原告变更第一项诉请的工程款金额为287906元。被告西安明珠房地产开发有限公司辩称:第一,双方签订《汇博林项目8号楼UVS外墙保温装饰复合板合同》,对于原告主张的签订合同的事实是认可的,原告确实承包了被告汇博林项目8号楼UVS外墙保温装饰复合板的安装工程。笫二,涉案工程是包工包料包安装,原告主张的工程款351076元,双方并没有以合同的方式对该工程款进行确认,合同约定的方式是原告承包该工程之后应向被告提交相关的资质,产品的质量报告和产品合格证等。合同约定的是2016年3月8日全部完工,交付进度结算材料,工程完工之后,提交离场证明书等材料。而涉案工程截止现在还没有完工,而原告也没有报请合同所约定的材料,所以其主张的工程款351076元没有相应的依据,相反涉案的工程已经严重逾期,并且原告已经完成的部分在质量上存在问题，不符合原被告合同上约定的质量标准。合同中质量标准有四项要求,原告完成的部分不能达到质量标准。根据合同的约定如果有一方违约,需要逐日承担违约金。原告所起诉的工程款的款项是不实的,没有经过认定。综上,请求驳回原告的诉讼请求。    经审理查明，发包人（甲方）西安明珠房地产开发有限公司与承包人（乙方）陕西天洋建筑装饰装修工程有限公司签订《汇博林项目8#楼UVS外墙保温装饰复合板安装施工合同》。合同约定：1、分项工程为UVS外墙保温装饰复合板暨安装工程，施工地点位于西安市XX路XX号。承包方式及范围为本分项工程采取包工、包料、包安装；范围包括本项目8#楼1-5层楼体全部外墙立面、平面（外饰面造型等部位，由双方根据现场实际情况，另行确定工艺方案及费用）。2、外饰面色案名称及编号为英国棕（S-308）高光，保温芯材为岩棉，数量暂定为2800平方米，综合单位为280元/㎡，合计784000元。以上综合单价含主材、辅材、人工费、运费、外架、吊篮、管理费等；乙方交付保温装饰一体化成品墙，以双方实际丈量的外墙饰面面积（其中所有阴阳角、隐蔽部分按展开面积计量）为准计量。UVS保温装饰一体化成品墙采用的主、辅材由陕西杨凌天洋光固化材料有限公司生产和供应，必须使用质量可靠地耐侯硅酮密封胶和聚苯乙烯弹性棒。3、开工时间依据甲方要求，2016年1月20日售楼部施工完毕，元月6日前售楼部北墙不计原因必须完成。其余施工部分春节后2016年3月8日前全部完工。4、分项工程完工，不具备施工条件的部分（如电梯口、门边等待散水完成才施工部分），均作为甩项，甲方施工条件具备后，通知乙方一次性处理。5、乙方完工向甲方递交离场证明书，甲方签注意见后，乙方向甲方提交本分项工程报量清单，7个工作日内，甲方应组织双方就乙方全部施工面积进行实际丈量（其中，所有阴阳角部位、隐蔽部分按展开面积计量），确认无误，甲方主办人员应就乙方本分项工程报量清单给予签署确认。依照本分项工程验收标准：《施工组织设计方案》及《外墙外保温建筑构造10J121图集（保温装饰板）》、《UVS保温装饰复合板外墙保温系统图集（陕2012TJ 018）》、《UVS保温装饰复合板标准》，经乙方自检合格，向甲方提交《报检申请》及成套合格分项工程资料后，10个工作日内，甲方组织相关人员对分项工程进行质量验收。逾期，视为验收通过（如未经验收，甲方已进入使用的，亦视同交验合格）。6、本合同签订后3日内，甲方向乙方支付合同定金15万元整，签发支票日期为2016年1月10日。工程过半后，按已完成工程量的80%支付进度款。工程全部完成后5日内支付至已完工程量的85%。工程全部完工验收合格并完成结算后，甲方向乙方支付至工程结算总价的95%。质保金为工程结算价款的5%，结算付款时扣留。24个月质保期满后无息退还。保修期内因乙方原因造成质量问题，甲方书面通知乙方负责维修，非乙方原因造成的损坏问题，经甲方书面通知，由双方约定相关事项（所发生的维修工、料及相关费用由甲方承担）后，乙方负责维修。7、按本合同约定，甲方应按期足额付款，乙方应保质保量如期完工，双方如有违约，应按合同总额1%逐日承担违约金。本合同生效后，如甲方违规强行终止合同，应向对方承付合同总额10%（同定金比例）的经济损失。原告表示其公司从2016年1月施工至2016年3月，后由于被告项目烂尾，导致原告无法继续施工。被告对此不予认可。原告表示被告已付款360000元。被告提供2017年12月11日的工作联系单，证明敦促原告施工未果。原告表示未收到该工作联系单，被告亦未提交向原告送达该公司联系单的相关证据。诉讼过程中，原告申请鉴定均被退回。原告到现场对已经施工面积进行测量，确认面积为2313.95㎡。上述事实，有《汇博林项目8#楼UVS外墙保温装饰复合板安装施工合同》、照片、测量报告及庭审笔录等在卷佐证，并经当庭核对无异，本院予以认定。本院认为，原、被告签订《汇博林项目8#楼UVS外墙保温装饰复合板安装施工合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，各方应按合同约定履行己方义务。被告辩称双方应当依据合同约定的工程量确认及工程报检、验收标准和结算办理流程办理。根据原被告提供的现场照片，可以看出2019年7月，汇博林项目8#楼工程仍未完工、交付，现场仍留存工程机械。不具备施工条件并非是原告的原因造成的。依据原告测量的工程面积，已完工工程价款应为647906元，扣减被告已付的360000元。故原告主张支付剩余工程款287906元，有事实及法律依据，依法予以支持。关于原告主张的违约金，合同约定的违约金过高。本院酌情以剩余工程款287906元为基数，从原告起诉之日2018年7月17日起，按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际付清之日。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告西安明珠房地产开发有限公司应当于本判决生效之日起十日内向原告陕西天洋建筑装饰装修工程有限公司支付工程款287906元及违约金（违约金以剩余工程款287906元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率从2018年7月17日起计算至实际付清之日）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告其余诉讼请求。本案受理费8066元，由原告承担2918元，被告承担5148元。因原告已预交，故被告应在支付上述款项时一并支付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。   审  判  长    宁    莎人民陪审员    刘 慈 红人民陪审员    赵 小 环 二〇二〇年 一月 十五日 书  记  员    杨    雪       打印：扈艳红      校对：艾可可       2020年  月  日送达1