广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2010）佛中法执字第610号之三 申请执行人:广东中鼎集团有限公司，住所地广东省广州市南岸路73号二楼。 法定代表人:谭丽明。 委托代理人：张锋，该公司员工。 被执行人:佛山市顺德区龙江镇聚龙房产公司，住所地广东省佛山市顺德区龙江镇聚龙大道侧。 法定代表人:黎君刚，总经理。 被执行人:黎君刚，男，汉族，1952年6月24日出生，住广东省佛山市顺德区。 关于广东中鼎集团有限公司（以下简称中鼎公司）与佛山市顺德区龙江镇聚龙房产公司（以下简称聚龙公司）、黎君刚其他合同纠纷一案,本院作出的（2003）佛中法民二初字第201号民事判决已发生法律效力。根据上述生效法律文书：一、聚龙公司应于判决发生法律效力之日起10日内偿还借款1000万元及利息（从1995年1月6日至1996年1月6日按中国人民银行规定的同期贷款利率计算，从1996年1月7日起至本判决确定还款之日止按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）给中鼎公司。逾期履行则按中国人民银行规定的同期贷款利率加倍支付迟延履行期间的债务利息；二、对本判决第一项确定的聚龙公司的债务，黎君刚承担连带清偿责任；三、驳回中鼎公司的其他诉讼请求。本案受理费108376元，财产保全费3020元，合计111396元由聚龙公司承担，由黎君刚承担连带责任。因被执行人未履行上述法律文书确定的义务，权利人中鼎公司向本院申请执行。本院于2004年2月11日立案执行，执行案号为（2004）佛中法执字第380号。2007年11月6日，广东省高级人民法院（以下简称广东高院）作出（2007）粤高法执指字第1052号指定执行决定书，决定本案由广东省汕尾市中级人民法院（以下简称汕尾中院）负责执行，本院案件作销案处理。2010年6月21日广东高院作出（2010）粤高法执指字第9290号指定执行决定书，决定本案由本院负责执行，汕尾中院作销案处理，本院于2010年9月9日立案执行。 在执行过程中，申请执行人向本院提供了被执行人的相关财产线索，本院予以查核，并依法采取了下列措施： 一、向被执行人发出《执行通知书》《报告财产令》《传票》，限令其在通知书指定期限内履行法律文书确定的义务并承担迟延履行期间的债务利息，但被执行人逾期未予履行，被执行人下落不明，其未向本院申报财产。 二、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源、市场监督管理部门等查控： （一）扣划被执行人银行存款26507.69元（退申请执行人，请申请执行人七天内提供退款账号信息）； （二）2001年5月18日，本院以（2001）佛中法立保字157、158号案查封被执行人聚龙公司兴建的**大厦（预售证号：**）下的被执行人聚龙公司位于广东省佛山市顺德区**大厦501-514、516、602、606-607、702、704、706、708-709、712、801-806、808-814、816、902-903、905-909、913、916、1003、1009-1016、1101-1102、1105-1107、1113-1114、1201-1203、1206-1211、1213-1216、1301-1303、1309、1311-1313、1315、1503、1506、1515、1602-1603、1606、1613-1615、1701-1702、1705、1708-1713、1716、1801-1810、1812-1816、1902-1904、1906、1908-1914、2001-2003、2007、2010-2012、2015、2101-2103、2105、2107、2109-2112、2115-2116、2201（复式）、2203（复式）、2207（复式）和地下停车场的房产； （三）查封被执行人黎君刚名下的**华大厦603、604、611、612、616、2206（复式）号的房产。 三、广东高院将本案指定回本院执行过程中，多名案外人向本院提出执行异议导致本案中止执行，且上述部分涉案房产被案外人占用，导致有关专业机构进行评估、资产清理的期限较长。本院将评估机构作出的复核评估结果报告送达被执行人时，聚龙公司向本院提出执行异议，本院依法处理后于2019年8月22日10时起至2019年8月23日10时止，第一次在本院淘宝网司法拍卖（变卖）平台http://sf.taobao.com/0757/02拍卖：（一）被执行人黎君刚名下位于广东省佛山市顺德区**大厦603、604、611、612、616、2206（复式）号的房产；（二）被执行人聚龙公司位于广东省佛山市顺德区**大厦501-514、516、602、606-607、702、704、706、708-709、712、801-806、808-814、816、902-903、905-909、913、916、1003、1009-1016、1101-1102、1105-1107、1113-1114、1201-1203、1206-1211、1213-1216、1301-1303、1309、1311-1313、1315、1503、1506、1515、1602-1603、1606、1613-1615、1701-1702、1705、1708-1713、1716、1801-1810、1812-1816、1902-1904、1906、1908-1914、2001-2003、2007、2010-2012、2015、2101-2103、2105、2107、2109-2112、2115-2116、2201（复式）、2203（复式）、2207（复式）和地下停车场的房产。因上述涉案房产未办理房屋竣工验收，未办理初始登记以及《不动产权证书》，其共用土地已取得《国有土地使用证》，本院按房产现状将被执行人黎君刚、聚龙公司的上述房产分别作整体处置，因无人竞买流拍。 本院依法对上述标的物分别降价20%后，于2019年9月29日10时起至2019年9月30日10时止，第二次在本院淘宝网司法拍卖（变卖）平台http://sf.taobao.com/0757/02拍卖上述房产，亦无人竞买流拍。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，本院继续处置被执行人名下的财产，被执行人黎君刚名下房产的第二次拍卖的保留价2335200元，聚龙公司名下房产的第二次拍卖保留价51139200元。本院于2019年11月15日10时至2020年1月14日10时止，以最后一次拍卖保留价2335200元变卖黎君刚名下的房产；以最后一次拍卖保留价51139200元变卖聚龙公司名下的房产，但经变卖仍流拍。拍卖流拍以及变卖流拍后，本院征询申请执行人是否申请以物抵债的意见，其表示，不申请以物抵债。 四、经查，2004年12月21日，本院作出（2004）佛中法执字第380-3号民事裁定，裁定将被执行人顺德市龙江镇聚龙房产公司征用位于广东省佛山市顺德区龙江镇陈涌管理区土地31100.2平方米的权益，按18873926.4元以物抵债给申请执行人中鼎公司，抵偿被执行人所欠债务。 五、派员前往被执行人住所地进行财产调查，未发现被执行人有其他可供执行的财产。 六、对被执行人采取限制高消费措施并纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒。 七、2020年1月19日，本院约谈申请执行人，将本案采取的财产查控措施、执行情况、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等告知申请执行人。申请执行人表示不能向本院提供被执行人其他可供执行的财产线索，并同意本案终结本次执行程序。另，申请执行人在本案中受偿18873926.4元+26507.69元=18900434.09元。 本院认为，经穷尽财产调查措施，未发现各被执行人有其他财产可供执行。本院向申请执行人释明案件执行情况以及被执行人的财产情况，申请执行人亦未能提供被执行人可供执行的财产或财产线索，并同意本案终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 本院（2010）佛中法执字第610号案终结本次执行程序。 被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定书送达后即生效。 审判长  胡智鸿 审判员  冼富元 审判员  简建勋 二〇二〇年一月二十日 书记员  潘婉君