广西壮族自治区荔浦市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0331民初1372号 原告：荔浦县大丰收农业发展有限公司。住所地：荔浦市荔城镇滨江商贸城**18、19号铺位。 法定代表人：李剑，总经理。 委托诉讼代理人：赵正红，广西中园律师事务所律师。特别授权。 被告：韦涛，男，1974年10月7日出生，壮族，广西荔浦市人，住广西荔浦市。 原告荔浦县大丰收农业发展有限公司诉被告韦涛合同纠纷一案，本院于2019年7月12日立案后。依法适用简易程序于2019年8月26日公开开庭进行了审理，原告荔浦县大丰收农业发展有限公司的委托诉讼代理人赵正红、被告韦涛到庭参加诉讼；因本案疑难，不宜适用简易程序审理，转为普通程序于2020年1月3日公开开庭进行了审理，原告荔浦县大丰收农业发展有限公司的委托诉讼代理人赵正红到庭参加诉讼，被告韦涛到庭后拒绝参加诉讼。本案现已审理终结。 原告荔浦县大丰收农业发展有限公司向本院提出的诉讼请求：1、判决解除原告与被告于2018年7月3日签订的《直营店合作协议书》和2018年7月7日签订的《来宾兴宾区直营分店补充协议》；2、被告给付原告直营店分店投资额528,516.9元的50%计人民币264,258.45元；3、判决被告给付原告投资利息人民币9,513.3元（利息自2018年12月5日起暂计至2019年6月5日，剩余利息以528,516.9元为基数，按月息0.6%的50%计算至被告实际给付完毕之日止）；4、原告对被告荔浦润利农业发展有限公司田地承包租赁合同变卖拍卖所得价款享得优先受偿的权利；5、本案诉讼费由被告承担。 事实和理由：原告公司的经营范围：水果苗木种植、销售；农产品初加工、销售；农业技术推广；配料、农药（危险化学品除外）销售。2018年7月3日，原告与被告签订《直营店合作协议书》，约定：原告授权被告在来宾市兴宾区迁江镇设立大发大丰收农资兴宾区分店，原告负责投资货物价值金额2,000,000元，货物归属权属于原告，原告投入的货物资金成本利息为0.6%每月，由原、被告双方共同承担，合作时间：2018年7月3日至2021年7月3日止；合同第三条第四款约定，原告保留经营收益分红权，由原告管理财务，每年将经营净利润的30%配赠给被告；合同第五条约定，被告因违规经营、扰乱市场或月销售额不足以维持营业支出时，原告有权提出更换分店合作伙伴，并可单方面要求分店清算。2018年7月7日，双方签订《来宾兴宾区直营分店补充协议》，约定：被告以《荔浦润荔农业发展有限公司/韦涛》田地承包租赁合同作为抵押；原、被告出资各占50%，利润双方各占50%。签订合同后，原告为分店投入资金528,516.9元，具体分店事宜交由被告负责，但被告在开办分店过程中擅自更改分店地址，未把分店开办在兴宾区迁江镇内，直接将分店开办在迁江镇之外，被告的行为，变更了合同的主要内容，已构成违约，导致合同目的不能实现，原告依法有权解除合同，进行合伙清算，并依据合同约定，被告依法承担原告投资额528,516.9元的50%的风险责任，即给付原告人民币264,258.45元。被告以荔浦润利农业发展有限公司经营地承包租赁合同作抵押，因此原告对被告荔浦润利农业发展有限公司田地承包租赁合同变卖拍卖所得价款享得优先受赏的权利。故为了维护原告的合法权益，特向人民法院起诉，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告韦涛辩称，迁江店在2018年11月份开好后，原告派陈华把店盘点收回去了，迁江店与被告没有关系，原告已经完全接手了。 原告荔浦县大丰收农业发展有限公司对其主张在举证期限内向本院提供的证据有： 《直营店合作协议书》、《来宾兴宾区直营分店补充协议》各一份，证实原告与被告就原告授权被告在来宾市兴宾区迁江镇设立大发大丰收农资兴宾区分店签订的合同，约定双方的权利和义务； 来宾市兴宾区迁江直营店费用清单三页，证实经原告核算，原告为迁江分店投入资金共计528,516.9元； 2018年9月14日农行网银电子回单、领款单二页，证实原告为迁江分店投入装修费用20,664元； 2018年7月21日荔浦农村合作银行电子回单六页，证实原告为迁江分店投入资金（租地费用）共计50,911元； 2018年7月28日的送货单、2018年7月30日农行转账凭证共三页，证实原告为迁江店投入资金64,845元； 2018年8月23日荔浦农合行银行回单及付款单、出库单、销售单据、发货单等，证实原告为迁江店投入资金33,326.4元； 2018年9月30日荔浦农合行银行四单、领款单二页，证实原告为迁江店投入资金27,904元； 2018年10月13日的银行转账凭证及发票、付款单、出库单、销售单据、发货单等，证实原告通过银行转账给被告27,338元，用于迁江店投入资金； 2018年10月22日的银行转账单及托运单、付款单、销售单据等，证实原告转账12,240元给被告，用于迁江分店资金投入； 2018年10月22日原告通过银行转账支付迁江分店场地费及测绘费用共计4,500元； 2018年10月30日领款单等二页，证实原告给付被告迁江分店的备用金30,000元； 2018年11月19日的银行转账单及收据六页，证实原告支付迁江分店的焊棚人工费44,920元、打地坪人工费17,535元、水泥专款19,110元、打地坪灌浆费112,200元； 2018年12月4日的银行转账等，证实原告给付迁江分店费用30,826.5元，被告已收到该款项； 2018年12月5日的银行转账单、领款单二页，证实原告给付迁江分店卷砸门费20,852元； 2018年12月6日的银行转账单、领款单、收款收据等三页，证实原告支付迁江分店砌砖人工费11,345元； 被告的身份证、广西桔之丰农业发展有限公司营业执照各一份；证实被告系本案的适格主体；被告开办公司不在迁江镇内； 土地租赁合同，证实原告与被告签订合同后，被告以土地租赁合同抵押给原告。 经过开庭质证，被告对原告提供证据的质证意见为：对证据1的真实性没有异议，但认为迁江店在2018年11月份开好后，原告派陈华把店盘点全部收回去，原告已全部接手了，且原告已经经营一年时间，被告已经没有任何义务；对证据2-15认为原告转账到被告账户的，被告认可是投入迁江店的资金，其他的被告不清楚，和被告没有关系；对证据16认为迁江店的实际地址在迁江镇内，也就是营业执照地址；对证据17认为2018年11月份原告被告已经解除合同，被告的果地不存在抵押，2019年3月被告已把果地转让。 对上述当事人有异议的证据都与本案具有关联性，本院不作为直接定案的依据，只作综合各个证据认证参考。 根据当事人的陈述和全案的证据，本院认定的事实如下：2018年7月3日，原告荔浦县大丰收农业发展有限公司（甲方）与被告韦涛（乙方）签订了《直营店合作协议书》，合同约定共有八条，其中第一条，甲方公司授权乙方在来宾市兴宾区迁江镇设立大发大丰收农资兴宾区分店。第二条：1、甲方负责投资货物金额为2,000,000元，货物归属权属于甲方，甲方投入的货物资金成本利息为0.6%每月，由甲乙双方共同承担；2、甲方自主准备经营场地、场地设施设备及装修等事宜，由甲方承担；3、合作时间：2018年7月3日至2021年7月3日。第三条：4、甲方保留经营分红权，由甲方管理财务，每年将经营净利润的30%配赠给乙方。第五条：3、被告因违规经营、扰乱市场或月销售额不足以维持营业支出时，原告有权提出更换分店合作伙伴，并可单方面要求分店清算。2018年7月7日，双方签订《来宾兴宾区直营分店补充协议》，约定：1、乙方以《荔浦润荔农业发展有限公司/韦涛》田地承包租赁合同作为抵押；2、甲乙双方出资各占50%，利润双方各占50%，每年年底进行清算。合同签订后，原告为分店投入资金，具体分店事宜交由被告负责。2018年7月26日，被告办理营业执照；公司名称：广西桔之丰农业发展有限公司；类型：有限责任公司；住所地：来宾市兴宾区迁江镇平阳路沙堡窑；法定代表人：唐捷；营业期限：长期。2018年12月双方已停止了合作经营。 本院认为，原告与被告签订的合同，系双方的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，对双方具有约束力。本案中，原告请求解除合同，被告也认可在2018年11月双方已解除合同，本院予以确认。 对于原告请求被告给付的投资款及利息的一半，由于双方对合作期间的财产和债务没有共同清算，加上处理该问题涉及到广西桔之丰农业发展有限公司各方面的问题，本案不作处理，被告可另行起诉。 综上，《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告荔浦县大丰收农业发展有限公司与被告韦涛于2018年7月3日签订的《直营店合作协议书》和2018年7月7日签订的《来宾兴宾区直营分店补充协议》； 二、驳回原告荔浦县大丰收农业发展有限公司的其他诉讼请求。 本案受理费9,180元，由被告韦涛负担100元，原告荔浦县大丰收农业发展有限公司负担9,080元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院，同时预交上诉案件受理费9,180元（户名：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  洪 平 人民陪审员  黄宝娣 人民陪审员  何 芬 二〇二〇年一月九日 法官 助理  李周珍 书 记 员  唐清霞