江苏省苏州市虎丘区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0505民初6503号原告：无锡绿虎新能源汽车有限公司，住所地江苏省无锡市新吴区纺城大道******。法定代表人：王锋，该公司执行董事。委托诉讼代理人：管科，上海融力律师事务所律师。被告：上海安能聚创供应链管理有限公司苏州分公司，住所地江苏，住所地江苏省苏州高新区通安新振路**>法定代表人：李国姣，该公司经理。委托诉讼代理人：仲伟斌，该公司员工。委托诉讼代理人：杨济铭，该公司员工。被告：上海安能聚创供应链管理有限公司，住所地上海市青，住所地上海市青浦区华新镇华卫路**div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：秦兴华，该公司总经理。委托诉讼代理人：仲伟斌，该公司员工。委托诉讼代理人：杨济铭，该公司员工。原告无锡绿虎新能源汽车有限公司（以下简称绿虎汽车公司）与被告上海安能聚创供应链管理有限公司苏州分公司（以下简称上海安能苏州分公司）、上海安能聚创供应链管理有限公司（以下简称上海安能公司）车辆租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告绿虎汽车公司的委托诉讼代理人管科，被告上海安能苏州分公司、上海安能公司的共同委托诉讼代理人仲伟斌、杨济铭到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告绿虎汽车公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付拖欠的租金215250元（自2018年5月11日起计算至2019年8月10日）；2、判令被告承担本案的全部诉讼费用。后变更为：1、判令被告支付拖欠的租金243950元（自2018年5月11日起计算至2019年10月10日）；2、判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2017年11月初被告上海安能苏州分公司负责人李国娇联系原告绿虎汽车公司急需承租原告名下的新能源车辆，11日在尚未签署合同未支付任何款项的情况下，原告向被告上海安能苏州分公司交付车辆七台包括全套车辆资料(苏BD010**、苏BD012**、苏BD013**、苏BD035**、苏BD012**、苏BD011**、苏BD028**)，收车人为被告上海安能苏州分公司员工胡杰。2018年1月13日，就上述七台车辆，双方签署《汽车租赁合同》，约定每台车每月租金2050元，七台车合计每月14350元，履约保证金每台60**元，合计42000元。被告上海安能苏州分公司仅在2018年1月支付6个月租金后，即再未支付任何款项，至2019年9月30日，被告上海安能苏州分公司总共拖欠租金243950元。原告多次联系被告上海安能苏州分公司，要求支付拖欠的租金，并告知保险到期，车辆需要年审，但被告上海安能苏州分公司始终未明确回应。鉴于被告上海安能苏州分公司为被告上海安能公司的分公司，原告只能一并将俩被告诉至贵院，请求支持原告的诉请。被告上海安能苏州分公司、上海安能公司共同辩称，答辩人认为根据原告提供的以租代售合同，同的签订时间为2018年的1月13日。其中合同的第一页约定期限为3年，答辩人认为应该从合同的签订时间2018年的1月13日开始计算租金；双方在合同中约定付款方式为乙方通过甲方指定融资担保金融机构向银行贷款，按照合同规定的时间直接支付租金给银行。根据双方的合同约定，答辩人的付款义务只针对于银行，而非本案的原告，另接收单上签名胡杰、金啸博并非本公司职工。经审查本院认定如下事实：2017年11月11日，原告绿虎汽车公司（出租方）向被告上海安能苏州分公司（承租方）交付货车七辆(车牌号为：苏BD010**、苏BD012**、苏BD013**、苏BD035**、苏BD012**、苏BD011**、苏BD028**)，被告上海安能苏州分公司工作人员在新能源租赁车辆交接单上签字确认收到上述车辆。2018年1月13日，原告绿虎汽车公司（甲方）与被告上海安能苏州分公司（乙方）签订《新能源吉海厢式车以租代售合同》一份，合同约定：乙方向甲方承租吉海牌KRD5022XXYBEV02轻型厢式货车七辆，车牌号为：苏BD010**、苏BD012**、苏BD013**、苏BD035**、苏BD012**、苏BD011**、苏BD028**。租金人民币14350元/月，租赁期限三年，自交车之日起计算。付款方式：乙方通过甲方指定融资担保机构向银行贷款，按贷款合同规定的时间直接支付租金给银行。合同履约保证金6000元/辆，合计42000元，保证金需于车辆交付前支付给融资担保机构，由融资担保机构出具收据，三年租赁期满后，根据乙方与融资担保机构签订的合同，由融资担保机构退回给乙方。三年租赁期满后，在符合当地政府转户条件的情况下，乙方处理完车辆违章信息及罚款，甲方以壹元的价格将该合同中的车辆卖给乙方，乙方承担车辆过户相关的税费、手续费等。租赁期内，由甲方安排投保，险种和保额由甲方确定，乙方承担所需保费。庭审中，原告确认收到被告上海安能苏州分公司向其支付的6个月租金以及保证金，明确要求继续履行合同。因被告未按约支付租金，原告致本案诉讼。另查明，车牌号为苏BD010**、苏BD012**、苏BD013**、苏BD035**、苏BD012**、苏BD011**、苏BD028**的车辆所有权人为原告。又查明，2019年6月11日，原告向被告上海安能苏州分公司发出律师函一份，要求被告支付拖欠的租金。以上事实，有新能源吉海厢式车以租代售合同、行驶证、交接单、律师函以及本院庭审笔录予以证实。本院认为，原告绿虎汽车公司与被告上海安能苏州分公司签订的《新能源吉海厢式车以租代售合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。本案中，原告在尚未与被告上海安能苏州分公司签订租赁合同前即将涉案车辆交付给被告使用，故原被告双方的租赁期限应当自租赁关系实际履行之日即车辆交付之日的2017年11月11日起开始计算，被告在向原告支付了6个月租金后便未再支付租金，故被告应按照合同约定向原告支付自2018年5月11日起的租金。关于被告辩称合同约定付款方式为被告通过原告指定融资担保金融机构向银行贷款，故并非向原告付款的抗辩意见，本院认为，被告在与原告签订了《新能源吉海厢式车以租代售合同》后并未按照合同约定再与融资担保机构签订合同，也未向银行贷款，且被告已经将租金及保证金交付给了原告，故本院认为原被告以实际行为变更了付款方式，故对被告的该抗辩意见本院不予支持。另关于被告辩称接收单上签名的胡杰、金啸博并非本公司员工的抗辩意见，本院认为，被告未提供胡杰、金啸博非其公司职工的证明，同时，原被告之间的合同约定了租赁车辆为七辆，被告亦支付了七辆车的租金及保证金，故对该抗辩意见本院不予采纳。同时，被告上海安能苏州分公司为非独立法人，被告上海安能公司应当对被告上海安能苏州分公司的债务承担补充清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国公司法》第十四条之规定，判决如下：一、被告上海安能聚创供应链管理有限公司苏州分公司于本判决生效之日起十五日内向原告无锡绿虎新能源汽车有限公司支付租金243950元（自2018年5月11日起计算至2019年10月10日）。二、被告上海安能聚创供应链管理有限公司对被告上海安能聚创供应链管理有限公司苏州分公司上述债务中不能清偿的部分承担补充清偿责任。如采用转账方式支付，请汇入原告指定账户；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：中国农业银行苏州商业街支行，账号：62×××60。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4960元，减半收取2480元，由被告上海安能聚创供应链管理有限公司苏州分公司、上海安能聚创供应链管理有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；帐号10×××76。审判员  邹懿二〇二〇年一月二日书记员  周怡