湖南省湘潭市岳塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0304民初3574号 原告：赵斌，女，1963年12月6日出生，汉族。 委托诉讼代理人：刘懿欧，湘潭市雨湖区惟湘法律服务所法律工作者。 被告：周胜军，男，1987年1月28日出生，汉族。 被告：唐双，女，1990年7月3日出生，汉族，。 原告赵斌诉被告周胜军、唐双民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月16日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵斌的委托诉讼代理人刘懿欧，被告周胜军、唐双均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赵斌向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告周胜军、唐双立即归还借款本金30万元及利息（利息以15万元为基数按年利率24%的标准自借款之日即2020年1月10日起计算至债务实际清偿之日止，以15万元为基数按照年利率24%的标准自借款之日即2020年1月17日起计算至实际清偿之日止，第一笔15万元暂计算至2020年9月9日止即利息为2.4万元，第二笔15万元暂计算至2020年9月16日止利息为2.4万元，合计4.8万元，被告周胜军、唐双在借款期限内支付利息21750元，还应支付利息26250元）；2、请求判令原告赵斌对位于某某市某某区莲城大道19号步步高置业新天地九华8栋1单元2601003号房屋的抵押权享有优先受偿权；3、请求判令被告周胜军、唐双共同承担原告赵斌为了实现债权支付的法律服务费3.2万元；4、请求判令被告周胜军、唐双共同承担本案的一切诉讼费用（诉讼费、保全费）。 被告周胜军辩称：被告向原告赵斌借款属实。 被告唐双辩称：唐双与周胜军于2019年1月离婚；被告唐双不认识原告赵斌，借款是转入被告周胜军的账户，被告唐双认可借条上的签字是本人所签，但其不知道所签的内容。 根据法庭调查，本院确认以下案件事实： 2020年1月10日，被告周胜军以生意周转为由向原告赵斌借款30万元，并向原告赵斌出具《借条》，被告周胜军、唐双均在《借条》上签字，《借条》内容为“今借到赵斌人民币合计叁拾万元（￥：300000元），借款利息为每月2.2%，保证每月按时支付，直至本息偿清为止。此借款用于生意周转，我方保证此借款在2020年7月10日前全部还清。如逾期未还，双方约定在合同签署地的人民法院进行管辖。如借款人违约，出借人为维护权益向违约方追偿的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、交通费、差旅费、鉴定费等等）均由违约方承担。身份证载明的双方（各方）通讯地址可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址，因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日”。原告赵斌委托赵鹏程代为转账给被告周胜军指定账户中，赵鹏程分别于2020年1月10日、1月17日通过手机银行转账至周胜军的交通银行卡合计30万元（2020年1月10日转账15万元，1月17日转账15万元）。被告周胜军、唐双自愿将位于某某市某某区莲城大道19号步步高置业新天地九华8栋1单元2601003号房屋的产权[建筑面积129.91平方米，不动产权证书为湘（2019）湘潭市不动产权第0029398号]作为本次借款提供抵押并到相关部门办理了抵押登记手续[不动产登记证明为湘（2020）湘潭市不动产证明第0002339号]。借款到期后，被告周胜军、唐双未归还借款及未支付利息，原告赵斌为了维护自身合法权益，特诉讼至法院提出诉称之请求。 另查明，被告周胜军、唐双于2019年1月登记离婚，被告唐胜军已支付利息21750元。 以上事实有《借条》、《个人转款委托书》、受托人身份信息资料、手机银行转账凭证2张、位于某某市某某区莲城大道**步步高置业新天地九华******房屋的不动产登记证明书、不动产登记证明予以证实，本院对上述证据予以认可并佐卷在案，证据的证明内容详见庭审笔录。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告之间的借贷关系明确且原告赵斌提交了《借条》、手机银行转账凭证原件予以证实。《借条》约定了还款期限为2020年7月10日，还款期限到期后，被告周胜军、唐双未归还借款，该行为已构成违约。原告赵斌主张被告周胜军、唐双归还借款本金30万元的诉讼请求予以支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，本案中，双方约定的借期内的利率为月利率2.2%，超出法律规定。自然人之间的借贷关系为实践合同，以实际到账时间计算利息，且借贷行为发生在2019年8月20日后的利息不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，原、被告之间的借贷行为发生在2020年1月10日、1月17日，2019年12月和2020年1月的贷款利率为4.15%即四倍利率为16.6%，被告周胜军、唐双应向原告赵斌支付自借款之日至2020年12月1日止的利息为23000.83元（以15万元为基数按照年利率16.6%的标准自2020年1月10日起计算至2020年12月1日止的利息为22617.5元，以15万元为基数按照年利率16.6%的标准自2020年1月17日起计算至2020年12月1日止的利息为22133.33元），被告周胜军、唐双已支付了21750元利息，被告周胜军、唐双应实际向原告赵斌支付利息23000.83元，逾期利息以30万元为基数按照年利率16.6%的标准自2020年12月2日起计算至实际清偿之日止。被告周胜军、唐双自愿将位于湘潭市九华经开区莲城大道19号步步高置业新天地九华8栋1单元2601003号房屋的产权作为本次借款的抵押物，并到相关部门办理了登记手续。原告赵斌主张对位于某某市某某区莲城大道19号步步高置业新天地九华8栋1单元2601003号房屋的产权的折价或者以拍卖、变卖房屋产权的价款享有优先受偿诉讼请求予以支持。《借条》约定了原告赵斌为了实现债权的费用由被告周胜军、唐双承担，《借条》系双方真实意思表示，且原告赵斌提供了其与湘潭市雨湖区惟湘法律服务所签订了《法律服务合同》及法律服务费票据的原件予以证实，本院对原告赵斌主张被告周胜军、唐双承担为了实现债权支付的法律服务费3.2万元的诉讼请求予以支持。被告唐双辩称：借条上的签字是本人所签，但其不知道所签的内容。本院认为，被告唐双签字时系完全民事行为能力的人，其应对自己所签字的文件承担法律责任，故本院对被告唐双的辩解意见不予采纳。 综上，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下： 一、被告周胜军、唐双在本判决生效之日起十五日内偿还原告赵斌借款本金30万元、利息23000.83元及逾期利息（逾期利息以30万元为基数按照年利率16.6%的标准自2020年12月2日起计算至实际清偿之日止）； 二、原告赵斌对位于某某市某某区莲城大道19号步步高置业新天地九华8栋1单元2601003号房屋的产权的折价或者以拍卖、变卖房屋产权的价款享有优先受偿权； 三、被告周胜军、唐双在本判决生效之日起十五日内支付原告赵斌为了实现债权所花费的法律服务费3.2万元； 四、驳回原告赵斌的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6680元，减半收取3340元，财产保全费2420元，合计5760元，由被告周胜军、唐双承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。 审 判 员 张 保 红 二〇二〇年十二月四日 法官 助理 李   纯 代理书记员 李纯（兼）