西安市未央区人民法院民 事 判 决 书(2019)陕0112民初3614号原告（反诉被告）陕西全通实业集团有限公司。住所地：XXXXXXXX。统一社会信用代码91610132MA6TXC3Y4F。法定代表人行远，总经理。委托代理人王明，陕西希格玛律师事务所律师。委托代理人郭凯，北京市盈科（西安）律师事务所律师。被告（反诉原告）陕西米拉装饰工程设计有限公司。住所地：西安市高新区。统一社会信用代码91610131333812883N。法定代表人屈延宏，总经理。委托代理人姚铟，北京大成（西安）律师事务所律师。委托代理人张银娣，北京大成（西安）律师事务所律师。原告陕西全通实业集团有限公司（以下简称“全通公司”）与被告陕西米拉装饰工程设计有限公司（以下简称“米拉公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告全通公司委托代理人王明、郭凯，被告米拉公司委托代理人姚铟、张银娣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告全通公司诉称，2018年8月2日其与被告米拉公司签订《室内装修装饰工程施工合同》，其为发包方，被告米拉公司为承包方,约定将位于西安经济技术开发区文景路中段16号白桦林国际B座13楼全通公司办公室室内装修工程发包给被告，承包方式为包工包某某，工期60天，工程价款为包工、包某某、包期限的固定总价1765000元。双方对工程质量、价款的支付与结算、质量保证金、工程验收、违约责任等内容进行了约定。合同签订后，被告米拉公司于2018年8月10日开始进场施工，但施工过程中存在现场管理混乱、施工质量不合格且拒不整改、拖延工期等违约行为，导致至2019年1月工程仍未竣工，现因被告拒绝配合验收、装修资质过期等问题，致使其至今无法进行验收，给其造成重大损失。被告米拉公司的行为已构成违约，应按合同约定承担延误工期的合同责任，并赔偿因工程质量不合格给其造成的损失。故诉至法院，请求判令：1、解除其与被告之间的《室内装修装饰施工合同》；2、判令被告向其支付延误工期的赔偿金353000元；3、判令被告承担因工程不合格给其造成的损失650361.67元；4、本案诉讼费及律师代理费由被告承担。被告米拉公司辩称，《室内装修装饰工程施工合同》是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，其依约履行了合同义务，不存在管理混乱、施工质量不合格等情形，合同不具备法定及约定解除事由，依法不能解除。另，不存在延误工期的情形，原告存在提出增减项及未按合同约定支付款项情形，按照合同约定工期应顺延。其施工工程已交付原告，且原告于2019年1月7日已入住办公，其施工工程合格，原告并无损失，请求法院驳回原告诉讼请求，并提出反诉，请求判令：1、被反诉人向反诉人支付合同款674479.9元、质保金88250元及逾期付款利息12224.95元（暂计算至2019年2月24日）及至上述款项付清之日的利息；2、被反诉人向反诉人支付赔偿金364345.98元；3、被反诉人承担本案所有诉讼费用。原告对被告的反诉辩称，1、反诉人主张的支付合同款674479.9元与客观事实不符，反诉人没有任何施工资质，在签订合同前使用虚假伪造的工程资质，欺骗原告签订装修合同，存在欺诈及伪造国家机关公文情形，其所施工的工程质量不合格，其原告无需支付其装修价款；2、双方约定的合同价款是1765000元，本案的减项经计算为726908.9元，增项为434696.4元，其已支付被告1059000元，被告主张的合同款与客观事实不符；3、双方约定竣工验收合格满一年后十四天内支付，本案工程至今未验收合格，质保期尚未起算，故被告的该项请求未成立；4、被告施工工程质量严重不合格，工期严重拖延，且无施工资质，双方在合同履行过程中虽有签证变更但并未对工期作出变更，违约责任在于被告，其公司不应承担逾期利息及赔偿金。经审理查明，2018年8月2日，原告全通公司（发包方、甲方）与被告米拉公司（承包方、乙方）签订编号为M2018XXXX号的《室内装修装饰工程施工合同》及附件，约定由米拉公司对全通公司位于西安市XX区XX路XX段XX座XX楼的全通实业集团办公室室内进行装修。承包方式为包工包某某，工程总施工期限为60天，开工日期2018年8月13日（以物业核发的进场施工许可证的时间为准），竣工日期2018年10月12日。（注：原告提交合同开竣工日期处空白）。确定艾赫为甲方驻工地代表（注：原告提交合同代表处空白），负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、洽谈、变更登记手续和其他事宜，确定邹旗为乙方驻工地代表，负责履行合同，解决由乙方负责的各项事宜，合同总价款为1765000元，合同第五条之5.2款对价款的支付方式及期限进行了明确约定。质量保证金为工程总造价的5%（¥88250），无息保留1年，如无出现其他问题，自工程竣工验收合格满一年后，14天内无息付清。因工程变更而发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机构设备调迁、材料及配件等积压的实际损失）而需要调整合同价款及工期的，则不受合同工程期限及质量保证金的金额及扣留约定的限制。甲方在乙方通知的时间内不进行验收，或未经验收入住的，视为验收合格。合同第十条违约责任约定，一方当事人未按约定履行合同义务给他方造成损失的，应当承担赔偿责任，发包人无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款，每延误一日，应向承包方支付迟延部分工程款千分之一的违约金，且工期相应顺延，延误十日以上，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担合同总价款20%的赔偿金；由于承包人责任延误工期的，每延误一日，应向甲方即发包方支付合同工程造价金额千分之一的违约金，延误十日以上，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款20%的赔偿金。双方对其他权利义务亦进行了明确约定。合同签订后，2018年8月13日开工，被告进场施工，（注：该时间在工程竣工验收报告上书写，被告主张开工时间为2018年8月20日，但未提交相关证据予以证明）。原告按合同约定于2018年8月17日支付被告合同总价30%预付款529500元，同年10月30日支付被告工程款529500元，共计付款1059000元。之后原告未再付款。2018年11月29日，原告在工作联系单中称施工进度已严重滞后，要求被告加强施工管理保证施工在2018年12月9日按期完成，否则追究违约责任。被告员工邹旗于2018年12月4日在工作联系单上签名，同时就13项施工内容完工时间作出承诺，保证在15号撤场。2018年12月18日，原、被告双方再次梳理出36项需要完善的施工内容，确定完善修复的时间为23号。2019年1月13日原告组织双方验收，验收小组成员有原告员工徐X、艾X、王XX、何XX，被告员工艾某某，原告称有21项验收合格，17项存在问题并进行罗列，双方均未在工程竣工验收报告上签名。审理中，原告提出鉴定申请,要求对装修工程质量是否合格进行鉴定，对不合格工程项目修理、更换、重做的费用进行鉴定，对其因工程修复期间不能正常办公损失进行鉴定（包括修复期间租房损失及办公室搬家费用）。经西安市中级人民法院委托，陕西省建筑工程质量检测中心有限公司于2019年8月21日作出陕建筑检（2019）委鉴字第007号《建筑工程司法鉴定意见书》，鉴定结论：1、该房屋装饰装修工程存在质量缺陷，应进行返工或修复处理；2、返工及修复费用合计560461.60元。另，因原告未交纳 “不能正常办公损失”的鉴定费用，对其该项鉴定请求未予鉴定。庭审中，原告表示自行承担上述未鉴定项后果。原告对鉴定意见无异议，被告不认可鉴定意见，并提出鉴定人出庭申请，本院通知陕西省建筑工程质量检测中心有限公司主检人赵刚及魏西艳到庭回答了被告的问题。另查，施工期间，涉案装修工程存在增减项目，但原、被告对增项、减项金额不一致。原告称根据被告提交26份增项变更单增项金额434649.4元，被告在反诉状中认可减项金额712528.9元。经核算被告提交26份增项变更单，其中增项金额454376.1元，减项金额200892.8元。被告称26份增减项变更单不完整，主张增项金额为769258.2元，减项金额712528.9元，但又未提供相关证据予以证明。原、被告未就增减项目调整工期，未对被告装修工程进行结算。原告已于2019年1月30日入住涉案办公楼并已使用部分办公区域，原告认可艾赫、谷星宇系工程部员工。被告承认在与原告签订合同时提供的资质证书是找人代办，其并无建筑装饰装修资质。以上事实，有《室内装修装饰工程施工合同》及附件、工作联系单、工程竣工验收被告、付款凭证、增减项变更单、微信聊天记录、《建筑工程司法鉴定意见书》、当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为，被告无相关建筑装饰装修资质，依据法律规定，原、被告双方签订的《室内装修装饰工程施工合同》应认定无效。法律规定，合同无效后因该合同取得的财产应当返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同无效，被告应负过错责任，被告已完成施工，应据实结算。无效的合同自始没有法律约束力，原告主张解除，本院不予支持。双方在合同中约定因甲方提出增、减项目而造成重大设计变更，从而影响乙方施工进度的，工期相应顺延。但原、被告双方对工期延期时间未做明确的约定，对原告主张被告支付延误工期的赔偿金，不予支持。关于原告主张因工程不合格造成的损失请求，经鉴定涉案工程存在质量缺陷，应返工和修复处理，返工及修复费用为560461.6元，被告不认可鉴定意见理由不成立，本院依法确认鉴定意见可以作为认定案件事实的依据，被告应赔偿原告损失560461.6元。关于律师代理费的请求，双方并无约定，该主张于法无据，本院不予支持。关于被告的反诉请求，双方约定合同价款1765000元，为包工、包某某、包工期的固定总价。但在施工过程中实际存在增减工程项目内容，双方对增项及减项价款有争议，应对自己的主张承担举证责任。根据被告向本院提交的双方签字确认的增加项目变更单，本院经核算增项金额应为454376.1元，被告主张增项为769258.2元，但其未向本院提交相关证据，本院不予采信。被告在反诉状中认可减项金额为712528.9元。根据民事诉讼证据规定，诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。现被告反悔又不能提交相反证据推翻对自己不利的事实，本院对减项金额712528.9元予以确认。双方对已支付的工程款1059000元均无异议，据此，原告未支付剩余款项应为447847.2元（1765000元－1059000元+454376.1元-712528.9元）。原、被告没有进行最终工程验收结算，不存在原告恶意拖欠工程款的事实，故被告主张原告支付逾期付款利息及赔偿金的请求，不予支持。因被告已承担工程质量缺陷返工及修复费用，故对质保金的请求，予以支持，已包含在原告支付剩余工程款中。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告陕西米拉装饰工程设计有限公司于本判决生效后十日内向原告陕西全通实业集团有限公司支付返工及修复费560461.6元；二、原告陕西全通实业集团有限公司于本判决生效后十日内向被告陕西米拉装饰工程设计有限公司支付剩余工程款447847.2元；三、驳回原告陕西全通实业集团有限公司其余诉讼请求；四、驳回被告陕西米拉装饰工程设计有限公司其余反诉请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13830元，原告已预交，由原告全通公司承担4425元，由被告米拉公司承担9405元。反诉受理费7526元，被告已                                预交，由原告全通公司承担5000元，被告米拉公司承担2526元。鉴定费费用8万元，原告已预交，由原告全通公司承担4万元，被告米拉公司承担4万元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。     审  判  长   蒲小荣人民陪审员   白  瑛人民陪审员   张文旗二〇二〇年元月六日书  记  员   李  俊  1