新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)新01执复66号 复议申请人（申请执行人）：新疆天宇建设工程集团有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区铁门关市二十九团新城镇河北花苑商品****商铺。 法定代表人：石元辉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：殷格良，新疆天擎律师事务所律师。 复议申请人（申请执行人）：新疆天宇建设工程集团有限责任公司乌鲁木齐鸿达分公司，住所，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市高新技术开发区天津南路**银苑小区高层住宅楼******div> 负责人：石劲松，该分公司经理。 委托诉讼代理人：吴清平，男，该分公司会计。 被执行人：新疆明升振翔房地产开发有限公司，登记住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米**古牧地西路上沙河北四巷**，实际办公地点新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米**龙河中路稻香丽舍项目办公室。 法定代表人：马秀红，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张伟，男，该公司经理。 复议申请人新疆天宇建设工程集团有限责任公司（以下简称天宇建设公司）、新疆天宇建设工程集团有限责任公司乌鲁木齐鸿达分公司（以下简称鸿达分公司）不服新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院（以下简称米东区人民法院）（2020）新0109执异42号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 天宇建设公司、鸿达分公司与新疆明升振翔房地产开发有限公司（以下简称明升振翔公司）建设工程施工合同纠纷一案，因明升振翔公司未履行生效法律文书确定的义务，天宇公司、鸿达分公司遂向本院申请强制执行。 米东区人民法院查明，天宇公司、鸿达分公司与明升振翔公司建设工程施工合同纠纷一案，乌鲁木齐市中级人民法院于2016年10月13日作出（2016）新01民初86号民事判决，双方均不服该判决，上诉至新疆维吾尔自治区高级人民法院（以下简称新疆高院），该院于2017年4月25日作出（2016）新民终714号民事判决书：明升振翔公司给付天宇建设公司、鸿达分公司工程进度款47,725,315.8元，并按照中国人民银行同期同类贷款利率四倍支付利息（自2015年8月13日至实际给付之日止），垫资回报款4,578,301.6元，天宇建设公司、鸿达分公司对乌鲁木齐市××区“稻香丽舍”小区二标段、三标段工程享有优先受偿权，明升振翔公司承担一二审本诉案件受理费862,941.77元。该判决生效后，天宇建设公司、鸿达分公司于2017年5月17日向乌鲁木齐市中级人民法院申请强制执行，该院作出（2017）新01执410号-1执行裁定书：查封明升振翔公司名下位于乌鲁木齐市××区（变电所）以北、府前路（一环路）以南、龙河中路以西、华都景盛苑以东稻香丽舍（××区园艺村富民安居工程）二标段7#、9#、11#、13#楼房产及对应的土地使用权，并委托新疆宏昌房地产评估有限责任事务所对上述房产及对应的土地使用权价值进行评估。经该公司评估，上述房产及对应的土地使用权的估价为75,728,000元。2018年8月20日，法院以评估价作为保留价在公拍网对上述房产及对应的土地使用权进行拍卖，因无人竞拍而流拍。2018年9月20日，法院在第一次拍卖流拍的基础上降价20%即60,582,400元作为保留价在公拍网上对上述房产及对应的土地使用权进行第二次拍卖，买受人天宇建设公司、鸿达分公司以60,582,400元的最高价竞得。该次网拍结束时间为2018年9月21日。 2020年，乌鲁木齐市中级人民法院将该执行案件指定由米东区人民法院执行，米东区人民法院于2020年3月7日立案，并作出（2020）新0109执524号执行裁定书：一、冻结、扣划明升振翔公司银行和其他金融机构账户存款21,600,374.38元（其中案款21,511,463.38元和执行费88,911元）；二、如上述存款不足，则查封、扣押、拍卖、变卖明升振翔公司相应价值的财产。 米东区人民法院认为，《最高人民法院关于执行程序中计算延迟履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条规定：根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的延迟履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算；生效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。第三条规定：加倍部分债务利息计算至被执行人履行完毕之日．．．．．．人民法院对被执行人财产拍卖、变卖或者以物抵债的，计算至成交裁定或者抵债裁定生效之日；人民法院对被执行人财产通过其他方式变价的，计算至财产变价完成之日。第四条规定：被执行人的财产不足以清偿全部债务的，应当先清偿生效法律文书确定的金钱债务，再清偿加倍部分债务利息，但当事人对清偿顺序另有约定的除外。2019年1年至5年期同期同类贷款年利率为4.75%，依照上述法律规定，自2015年8月13日至2018年9月21日成交确认之日共计1135天，工程进度款47,725,315.8元的四倍利息为47,725,315.8元×1135天×4.75%÷365天×4倍=28,197,162元，回报款逾期加倍部分债务利息自新疆高院作出（2016）新民终714号民事判决书之日即2017年4月25日计算至2018年9月21日，4,578,301.6元×1.75÷10000×514天=411,818.23元截止2018年9月21日成交确认当日，执行总额应为47725315.8＋4,578,301.6元+28,197,162元+411,818.23元，共计81,775,540.03元，扣除拍卖成交价60,582,400元后剩余21,193,140.03元。21193140.03元+评估费共计125,424元（48,424元+77,000元）+测绘费共计192,899.35元（102,086.47元+90,812.88元）=21,511,463.38元。结合上述法律规定，异议人提出的利息计算方式及债务履行顺序不符合法律规定，故确认的执行标的21,511,463.38元符合上述规定，由此，异议人要求继续对乌鲁木齐市米东区“稻香丽舍”小区三标段第2#、6#楼进行挂牌拍卖，因其执行标的不足以拍卖上述房产，故其此项请求亦不能成立。遂裁定：驳回异议人新疆天宇建设工程集团有限责任公司、新疆天宇建设工程集团有限责任公司乌鲁木齐鸿达分公司全部异议请求。 天宇建设公司、鸿达分公司向本院申请复议称，1.请求依法撤销乌鲁木齐市米东区人民法院（2020）新0109执异42号执行裁定；2.请求将“稻香丽舍”三标段的2#、6#楼纳入执行拍卖。事实和理由：2017年，乌鲁木齐市中级人民法院作出（2017）新01执410号执行裁定书，裁定冻结、划拨明升振翔公司的存款52,884,975.91元（其中执行金额52,764,811.10元，案件执行费120,164.81元）及工程进度款47,725,315.80元的同期人民银行贷款利率四倍利息（自2015年8月13日至实际给付日期止），依照上述裁定计算，一、新疆高院（2016）新民终714号民事判决书判定的债务为，1.垫资回报款+工程进度款+案件受理费为4,578,301.6元+47＋725,315.8元+862,941.77元=53,166,559.17元，2.工程进度款47,725,315.8元四倍利息（年利率5.85%）及时间为47,725,315元×（0.1625‰（日利率）×4）×621天（2015年8月13日-2017年4月25日）=19,264,323.72元，1、2项合计72,430,882.89元。二、截止2018年11月14日止各项债务及利息为1.债务本金=4,578,301.6元+47＋725,315.8元=53,203,617.4元，2.加倍债务利息=52,303,617.4元×万分之1.75×547天（2017年5月15日-2018年11月13日）=5,006,763.77元。3.一般债务利息=（47,725,315.8元+19＋264,323.72元）×（0.1625‰×4倍）×547天（2017年5月15日-2018年11月13日）=36,233,059.75元。4.案件受理费862,941.77元，四项合计94,406,382.70元，拍卖所得款为60,582,400元，依照《中华人民共和国合同法司法解释（二）》21条规定，该拍卖所得款的冲抵顺序为实现债权的费用、利息、主债务。1.拍卖所得60,582,400元-862,941.77元（受理费）-36,233,059.75元（一般债务利息）-5006763.77（加倍债务利息）=18,479,634.70元；2.根据《中华人民共和国合同法司法解释（二）》20条，拍卖所得余款优先冲抵负担较重债务即工程进度款：47725315.8-18479634.70=29,245,681.10元。四、截止到2020年9月14日尚欠付债权情况，1.尚欠付垫资回报款=4,578,301.6元，2.尚欠工程进度款=29,245,681.10元，3.尚欠付加倍部分债务利息=（4578301.6+29245681.1）×万分之1.75×669天（2018年11月14日-2020年9月14日）=3,959,938.11元。4.尚欠付一般债务利息=29245681×（0.1625‰×4）×669天=12,717,484.38元，4项合计50,501,405.19元，故我公司要求将“稻香丽舍”三标段的2#、6#楼纳入执行拍卖中是有事实及法律依据的。米东区法院没有严格按照法律规定计算，其仅计算了工程进度款和垫资回报款及相应的利息，且利率按4.75%执行，是完全错误的，请求贵院公正裁定。 明升振翔公司称，我公司不同意复议申请人的意见，我公司认为米东区法院的裁决是正确的。 本院对一审法院查明的事实予以确认。 另查，新疆高院（2016）新民终714号民事判决于2019年4月29日送达双方当事人。“稻香丽舍”三标段1#、2#、3#、5#、6#号楼经本院委托中证房地产评估造价集团有限公司评估，上述房产评估总价值为4,115.90万元。 本院认为，天宇建设公司、鸿达分公司向本院复议请求是将“稻香丽舍”三标段的2#、6#楼纳入执行拍卖程序，其所依据的事实及理由则涉及到本案执行阶段迟延履行期间的债务利息及生效法律文书确定的利息计算问题，而该问题则为本案双方争议的焦点。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条规定，根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算；生效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。根据上述法律规定，迟延履行金期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息，一般债务利息是按法律文书确定的方式计算，而加倍部分利息的日利率则以万分之1.75的标准计算。 根据上述法律规定，综合生效法律文书所认定的给付金额，本院对本案包括迟延履行期间的债务利息在内的应执行金额分析认定如下： 1.一般债务利息。按照新疆高院（2016）新民终714号民事判决，“明升振翔公司给付天宇建设公司、鸿达分公司工程进度款47,725,315.8元，并按中国人民银行同期同类贷款利率四倍支付利息（自2015年8月13日至实际给付之日止）。”本案工程进度款的债务利息的计算时间段应自2015年8月13日至拍卖成交日2018年9月21日止。因中国人民银行在此期间存在利率调整的问题，其中2015年8月25日之前3年至5年期贷款利率为5.25%/年，故此期间工程进度款的债务利息金额应为：47,725,315.8元×5.25%÷365天×13天（2015.8.13-2015.8.25）×4倍=356,959.21元。而自2015年8月26日之后，中国人民银行3年至5年期贷款利率调整至5.00%/年，此期间工程进度款的债务利息金额应为：47,725,315.8元×5.00%÷365天×1122天（2015.8.26至2018.9.21）×4倍=29,341,262.65元。 2.加倍债务利息。按照新疆高院（2016）新民终714号民事判决，“以上款项须与本判决生效后十五日内支付，如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。”首先，根据新疆高院（2016）新民终714号民事判决以及本院的（2016）新01民初86号判决，本案执行依据所确认的给付金额为47,725,315.8元（工程进度款）+4,578,301.6元（垫资回报款）+461,299.6元（一审受理费）+862,941.77元（二审案件受理费）=53,627,858.77元。其次，双方签收生效法律文书的时间是2017年4月29日，故本案加倍债务利息应自二审判决生效之日后15日开始计算，即：53627858.77×日万分之1.75×495天（判决生效后15日：2017年5月14日至拍卖成交，本金结清之日：2018年9月21日）=4,645,513.27元。 根据上述1、2项的分析，可以确定本案应付利息金额为：356,959.21元（2015.8.13-2015.8.25一般债务利息）+29＋341,262.65元（2015.8.26至2018.9.21一般债务利息）+4,645,513.27元（2017.5.14至2018.9.21加倍债务利息）=34,343,735.13元。 3.尚欠款项。《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第四条规定，被执行人的财产不足以清偿全部债务的，应当先清偿生效法律文书确定的金钱债务，再清偿加倍部分债务利息，但当事人对清偿顺序另有约定的除外。故在本案执行过程中的拍卖所得款项60,582,400元，应当先冲抵债务本金，即60,582,400元-53,627,858.77元=6,954,541.23元。综合上述分析，明升振翔公司尚欠付天宇建设公司、鸿达分公司总计金额为：34,343,735.13元（一般债务利息+加倍债务利息）-6,954,541.23元（支付本金后剩余拍卖款）+评估费共计125,424元（48,424元+77＋000元）+测绘费共计192,899.35元（102,086.47元+90,812.88元）=27,707,517.25元。 对于天宇建设公司、鸿达分公司要求米东区法院对乌鲁木齐市米东区“稻香丽舍”小区三标段第2#、6#楼进行挂牌拍卖的复议请求，本院认为，“稻香丽舍”三标段所有楼栋不存在不可分割、必须整体进行拍卖处理的情形，而且根据中证房地产评估造价集团有限公司出具的评估报告，所有楼栋全部进入挂牌拍卖程序势必会超出本案执行标的金额，故本院对天宇建设公司、鸿达分公司的异议请求不予支持，米东区法院可就案件剩余执行金额及具体执行拍卖情况，酌情确定进入挂牌拍卖的楼栋及房屋。 综上，天宇建设公司、鸿达分公司关于利率计算及按先息后本原则扣减拍卖款项的申请复议理由无事实及法律依据，本院不予支持。米东区法院计算本案应付利息的标准及方法均存在错误，但是裁定驳回天宇建设公司、鸿达分公司异议请求并无不当，故本院对米东区法院裁定主文予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第（一）项规定，裁定如下： 驳回新疆天宇建设工程集团有限责任公司、新疆天宇建设工程集团有限责任公司乌鲁木齐鸿达分公司的复议申请，维持新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院（2020）新0109执异42号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 黎 剑 审判员 邓 颖 审判员 陈晓春 二〇二〇年十二月五日 书记员 阿热爱