江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0583民初5593号原告：昆山双鼎商业发展有限公司，住所地江苏省昆山市花桥镇沿沪大道东侧、312国道南侧，统一社会信用代码91320583788386200Y。法定代表人：张鹏，系该公司董事长。委托诉讼代理人：张嗣光，上海镇霆律师事务所律师。委托诉讼代理人：龚豪，上海镇霆律师事务所律师。被告：上海原力健体育健身有限公司，住所地上海市闵行区九星村九星路****。法定代表人：赵天君，系该公司董事长。被告：上海原力健体育健身有限公司昆山花桥分公司，住，住所地江苏省昆山市花桥镇绿地大道******一社会信用代码91320583559310990P。负责人：陈淑丹。被告：陈淑丹，女，1970年9月8日出生，汉族，住湖北省麻城市。原告昆山双鼎商业发展有限公司（以下简称双鼎公司）与被告上海原力健体育健身有限公司（以下简称原力健公司）、上海原力健体育健身有限公司昆山花桥分公司（以下简称原力健花桥分公司）、陈淑丹房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月6日立案受理后，依法由审判员朱丽君适用简易程序独任审理。后因被告原力健公司无法送达，本院依法适用公告送达，并依法组成合议庭，于2019年10月24日对本案公开开庭进行了审理。原告双鼎公司的委托诉讼代理人张嗣光到庭参加诉讼。被告原力健公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，被告原力健花桥分公司负责人陈淑丹未到庭参加诉讼，但在庭前经本院制作询问笔录。本案现已审理终结。原告双鼎公司向本院提出诉讼请求：一、判令解除双方编号2009-XXX《商铺租赁合同》及补充协议。二、判令被告原力健公司及花桥分公司支付欠付的租金预估12000元(按每月营业额的16%计算)。三、判令被告原力健公司及花桥分公司支付违约金220000元。四、判令被告原力健公司及花桥分公司支付逾期付租违约金至实际支付之日止，暂计人民币46549.2元。五、判令被告原力健公司及花桥分公司支付原告将商铺恢复原状的费用968437.17元。六、判令被告原力健公司及花桥分公司支付占用费至工商注册地变更或注销止(按日150%的租金及物业服务费计算)。七、判令被告陈淑丹对上述费用承担连带责任。八、诉讼费由三被告共同承担。审理中，原告明确诉请第二项指的是被告欠付的2018年8月至11月的租金12000元；明确诉请第三项指的是解约违约金，依据合同第14.2.5条和合同附件五第七条主张；明确诉请第四项指的是逾期支付租金的违约金，以计算明细表为准；明确诉请第五项指的是原告聘请第三方代为恢复原状的，并由第三方出具费用清单，具体由法院依法判决，该项诉请依据的是合同13.1.2条以及被告陈淑丹出具的承诺书。事实及理由：2009年6月，原告与被告签订《商铺租赁合同》（编号为2009-XXX），被告向原告租赁坐落于昆山市房屋，总计面积为1797.39平方米，用于经营健身业务及营养快餐、美容、棋牌等相关业务。合同约定：租金采用营业额抽成计取，先用后付，租赁期限自2009年5月1日至2018年12月31日。2014年，双方签订《缩租协议》约定租赁范围变更为江苏省昆山巿花桥镇XX大道XX弄X号X、X室，租赁面积变更为1687.32平方米，除前述调整外，其余条款仍按原合同继续履行。合同签订后，原告将涉案商铺交付给被告使用。2010年6月9日被告在昆山巿巿场监督管理局注册上海原力健体育健身有限公司昆山花桥分公司，并将涉讼商铺作为工商注册地址。合同履行期间，被告长期无法按时支付租金，虽经原告多次提醒，但依旧我行我素。同时，租期内被告曾擅自转租及改变租赁，均已构成违约。自2018年9月至今，被告尚有3个月的租金拖欠未付，原告多次催要未果。被告的行为已构成违约，并给原告造成了巨大的经济损失，故原告提起诉讼，请求判如所请。被告原力健公司未作答辩。被告原力建花桥分公司及陈淑丹共同辩称：针对诉请第一项，合同已于2018年12月底到期终止。对诉请第二项，2018年的租金记不清楚了。对诉请第三项，被告对合同解除没有过错，是原告在2018年11月将被告赶出，还打砸了东西。对诉请第四项，被告并未延迟支付租金，不存在违约金。租金应由原力健公司支付，被告还帮原力健公司支付了一部分。对诉请第五项不认可，被告没有恢复原状的义务。对诉请第六项，不同意支付，合同上没有该约定。对诉请第七项，陈淑丹个人不愿意承担连带责任，合同无此约定。原被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织双方进行了质证和证据认证。本案经审理认定事实如下：原告双鼎公司与涉案商铺业主签订《商铺租赁合同》承租涉案商铺。后原告双鼎公司（出租人、甲方）于2009年6月与被告原力健公司（承租人、乙方）签订《商铺租赁合同》一份(合同编号为：2009-XXX)，合同约定：一、商铺的基本情况。1.1甲方将座落在江苏省昆山市花桥镇XX大道XX弄“XX·XX(花桥)项目”X号X室商铺租赁给乙方按本合同约定使用。1.3该商铺建筑面积为1797.39平方米。1.4甲、乙双方同意，本合同附件四作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方交还该商铺的验收依据。二、商铺的租赁用途。2.1乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为健身经营业务及营养快餐、美容、棋牌等相关业务使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和所在地政府部门有关商铺租赁使用和物业管理的规定。2.4乙方须确保在租赁场所内的经营活动不得违反法律法规和行政规章的规定，并且不对甲方的信誉造成任何不良的影响。否则，乙方应当承担因其不当行为所造成的一切责任和后果。三、租赁期限和装修期、免租期。3.1该商铺的租赁期限自2009年5月1日起至2018年12月31日为止(含3.2款的装修期和3.3款的免租期)。3.2自2009年5月1日起至2009年7月31日为止，为该商铺的装修期(计入本合同的租赁期限)。甲方给予乙方装修期内免收租金的优惠。3.3自2009年8月1日起至2009年10月31日为止，为该商铺的免租期(计入本合同的租赁期限)。3.6若乙方需在租赁期限届满后继续承租该商铺的，则至少应于租赁期限届满之日6个月前，向甲方提出续租的书面申请。若甲方审核后同意续租的，则由甲、乙双方重新签订租赁合同。四、租金及支付。4.1乙方租赁该商铺的租金，根据乙方在该商铺的营业额进行抽成计取，具体如下：2009年11月1号-2011年10月31号的营业收入，抽成比例为营业额的10%。2015年11月1号-2018年12月31号的营业收入，抽成比例为营业额的16%。4.2本合同的租金价格中不包括乙方使用该商铺而发生的物业服务费、水费、电费、通讯费、燃气费等一切其他费用。4.3乙方每次(期)支付一个月租金(营业额提成)。从2009年11月1日起，每满一个月，乙方应在第二个月15日前将前一个月的租金(即营业额提成)支付给甲方。五、物业服务费及其他费用。5.1该商铺从本合同第7.1款约定的移交日期起的物业服务费，由乙方承担。目前，物业服务费为人民币4元/平方米建筑面积/月，月物业服务费合计为人民币7190.00元。租赁期限内，若该商铺的物业服务费有所调整的，则乙方应根据调整后的物业服务费标准执行，但甲方应将有关情况及时通知乙方。5.2该商铺的物业服务费每3个月预付一次(期)，每次(期)支付3个月的物业服务费；乙方应在该商铺移交之前，根据甲方指令向相关物业服务企业预付首期3个月(自2009年8月1日至年10月31日)的物业服务费，计21570.00元；此后，乙方应按照该项目物业服务合同的约定，按时支付每期的物业服务费。六、租赁保证金。6.1乙方应在本合同签订同时，向甲方支付110000元的租赁保证金，作为乙方完全适当履行本合同所有条款的保证。6.3甲方有权从租赁保证金直接扣减、抵消任何乙方应付而未付的包括但不限于租金或物业服务、水、电、燃气、通讯等费用及违约金、补偿金等；不足部分，乙方须在接到甲方通知后五日内予以补足。6.4若乙方交还该商铺时不符合正常使用状态或不符合本合同的约定的，乙方应当承担违约金；若给甲方造成损失的，乙方还应当负责赔偿。甲方有权在租赁保证金中先予扣除，将余额归还给乙方。七、进场移交与装修期。7.1在乙方付清租赁保证金和首期租金后，甲方应于2009年5月1日前按本合同第1.4款、1.5款约定的该商铺现状向乙方交付该商铺。甲、乙双方应在移交时对该商铺的状态予以书面确认。十、甲方的权利及义务。10.4甲方有权通知乙方限期清理及处置其放置或遗留在该商铺外任何地方的物品或废弃物。若乙方逾期清理的，甲方有权代为清理，乙方须向甲方支付清理的费用。物品或废弃物被清理后，甲方不承担该物品损坏或灭失的责任。十三、本合同解除或终止时商铺的交还。13.1本合同租赁期限届满或提前终止的，则：1)乙方应在租期届满时或收到甲方关于提前终止本合同的书面通知内规定的日期届满时，提前撤空并交还该商铺；2)乙方应将该商铺恢复原状，或以甲方认可之现状返还，并且不得以任何理由向甲方提出偿还因装修而支出的各种费用，不得要求甲方收购租赁场所内的装修和各种设备，亦不得要求甲方支付搬运费、撤离费或拆除费等；3)乙方应结清应自行承担的租金、物业服务、水、电、通讯、燃气等使用该商铺的费用等；4)若乙方使用甲方所提供的该商铺地址作为公司、分公司或营业部的注册地，应办理注册地的变更或注销手续；乙方须经甲方对该商铺验收认可后，方可办理退租手续。13.2若甲方书面通知乙方提前终止本合同的，则在甲方规定的清场期间内，乙方应每日按照当年月租金计算得的日租金的150%向甲方支付清场期间的使用费。13.3如乙方在租期届满时或收到甲方关于提前终止本合同的书面通知内规定的日期届满时，未获得甲方同意而继续占用该商铺的，包括人员占用、物品占用、或以该商铺作为注册地而未进行更改或注销的，则甲方有权按日向乙方收取150%的租金及物业服务费作为占用费，并有权向乙方追讨由于其未能按时迁出该商铺而给甲方造成的损失。13.5如乙方未按照本合同的约定及时撤空该商铺的，或退出后该商铺内仍有乙方未搬走的任何家具、设备、设施或其他任何物品的，均视为乙方放弃前述物品，甲方有权以任何方式处理前述物品，并向乙方追讨因清除、清理、处理前述物品所产生的所有费用。乙方不得异议，也不得追究甲方责任和要求甲方赔偿。十四、违约责任。14.2乙方的违约责任：14.2.1若乙方未按本合同规定之日期支付租金，每逾期一天按欠付费用的百分之一支付违约金；若逾期超过或累计超过30日的，甲方有权停止水、电、燃气及采取甲方认为合适的相关措施和行动，包括但不限于派收银员到乙方租赁场所收取乙方每日营业所得以抵扣乙方所欠款项金额，直至乙方付清相应的费用为止。14.2.2若乙方未按规定支付物业服务、水、电、燃气、通讯等费用的，每逾期一天，按欠缴费用的千分之一向甲方支付违约金。14.2.5乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，收回该商铺，并有权没收乙方交付的租赁保证金、已预付的租金；并要求乙方支付相当于当年的月租金的2倍的违约金。若违约金不足抵付甲方实际损失的，乙方还应赔偿超出部分的损失。(1)乙方未按本合同约定交纳租金超过30日的；(2)乙方未按帐单规定期限交纳物业服务、水、电、燃气、通讯等费用的，且超过30日的；(3)乙方擅自将该商铺全部或部分转租给第三方，或交换该商铺的承租权，或以该商铺与第三方进行任何形式的合作经营及委托经营的。14.2.6甲方根据上款约定提前终止本合同的，一旦甲方将提前终止本合同的书面通知送至该商铺，本合同即自行终止。乙方收到该通知后应立即将该商铺交还给甲方，并配合处理本合同约定的有关事项；甲方在甲方发出上述通知后，有权进入该商铺并要求乙方及其人员即刻无条件地迁出该商铺。14.2.8甲方因向乙方追究违约责任而引起的所有费用、开支，包括但不限于诉讼费、律师费及其它有关费用，均由乙方承担。十八、其他约定。18.2本合同及其附件为甲、乙双方就本合同之事项所达成合同的全部，并取代甲、乙双方在此前已签订的所有的意向书、协议等文件。18.3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。该合同附件五《补充条款》还约定：7、由于本合同第四条约定该商铺的租金按照该商铺的营业额抽成计取，存在不确定性，因此，甲、乙双方明确，本合同第三、十三、十四、十五条相关条款中涉及的“月租金”(仅适用双方违约时使用，本合同不设保底租金)，按照110000元/月的标准执行。8、该商铺开业后，乙方应于次月5日之前三个工作内将该商铺在上月的营业状况书面报告给甲方，以供双方核对并确定上月应计取的租金款额。若乙方逾期提供在上月的营业状况书面报告或该报告中存在瞒报或虚假内容，则甲方有权选择上月的租金按照人民币200000.00元/月的标准执行，乙方应立即予以支付。10、乙方应在本合同签订后二个月内将经营期限延长至2018年9月26日并向甲方提交新办理的营业执照复印件，否则视为乙方违约，甲方有权根据本合同第十四条解除本合同。11、租赁期限内，甲方有权随时要求乙方提供该商铺营业状况的财务资料，在必要时还可要求对该商铺营业状况进行审计(费用由甲方承担)，乙方应配合办理，但甲方应尽量避免影响到该商铺的正常经营活动。原告陈述，上述租赁合同签订后，原告按约自2009年5月起将商铺交付给被告原力健花桥分公司使用，被告原力健花桥分公司就租赁合同支付原告11万元保证金。后原告双鼎公司（甲方）与被告原力健公司（乙方）于2014年又签订《缩租协议》一份，约定甲乙双方就江苏省昆山市花桥镇XX大道XX弄X号X室商业用房之租赁合同(合同编号为：2009XXX)之相关租赁补充事宜，经双方友好协商并共同认可，双方一致订立以下房屋租赁补充协议，以资共同遵守：1、甲方同意，乙方自2014年5月1日至2018年12月31日。原合同第1.1条租赁范围由原江苏省昆山市花桥镇XX大道XX弄X号X室变更为江苏省昆山市花桥镇XX大道XX弄X号X室、X室。自2014年5月1日起乙方将江苏省昆山市花桥镇XX大道XX弄X号X室归还甲方；所有恢复工作由乙方承担。原合同第1.3条租赁面积由原1797.39平方米变更为1687.32平方米。2、甲乙双方以调整后补充协议条款内容为准，其余条款仍按原合同继续履行。同时乙方承诺，待本补充协议生效后在租赁期内不再以任何事由向甲方提出要求减免租金或其他任何权利主张，乙方无其他争执。3、协议一式伍份，甲方执四份，乙方执一份经双方签章后即生效，补充协议与原合同具有同等法律效力。原告双鼎公司陈述，由于被告长期无法按时支付租金，原告多次催促，被告依旧我行我素，且被告自2018年8月起未再支付租金，后在原告要求下被告原力健花桥分公司的负责人陈淑丹向原告承诺于2018年11月12日前搬出涉案商铺，同时承诺提前30天进行商铺恢复工程，确保返还商铺符合合同约定，如延迟迁出或没有恢复原状，愿意承担违约责任。原告就此提供2018年10月31日被告陈淑丹及其丈夫共同出具的《承诺书》一份，载明：“本人陈淑丹现租赁花桥XX大道XX弄X号X、X室共6间商铺，经营原力健8房。因本人希望在租赁到期后继续承租商铺，目前正在与商铺各业主接洽商谈续租事宜，为确保适当履行租赁合同，本人承诺如下：1、如无法与业主就续租达成一致，本人不迟于2018年11月12日前搬出XX大道XX弄X号X、X室共6间，否则贵公司有权强制清场。2、本公司承诺提前30天启动商铺恢复工程，确保返还商铺符合合同约定返还状态，否则贵司有权提前清场。3、如因本人延迟迁出，返还商铺或返还商铺未能恢复原状，导致昆山双鼎商业发展有限公司对商铺业主承担违约责任，均由本人负责”。被告陈淑丹认可该承诺书系其本人书写，底部签字系其本人所签，但认为当时原告以断水断电逼迫被告书写该承诺书，被告因会员吵闹才无奈照着原告拟好的文本照抄的。被告认为该承诺书存在部分篡改，要求鉴定。原告对此认为，整个承诺书都是被告本人书写，不存在任何篡改的痕迹，无须鉴定。对此，本院认为，被告陈淑丹认可该份承诺书是其本人书写，且整份承诺书前后字迹一致且完整，并无任何篡改或涂改痕迹，故本院对被告认为存在篡改的陈述不予采信。原告双鼎公司陈述，被告承诺于2018年11月12日前搬出涉案商铺及提前30天进行商铺恢复工程，但未能履行承诺，原告遂计划于2018年11月13日清场，到了现场后发现被告的健身会所的会员正在进行集体维权，现场十分混乱，所以就报了警，报警之后为了维护现场的秩序及避免纠纷的升级，原告当天并未清场，一直到11月28日才正式清场，清场时场地内已经没有什么东西了。被告陈淑丹则陈述，2018年11月12日当天原告打砸被告健身房内的物品被告即停止经营，后来被告去过几次现场，具体时间已记不清楚。后原被告就合同解除及租金支付和损失赔偿事宜未能协商一致，故原告诉至本院。上述事实由租赁合同一份、缩租协议一份、承诺书一份、营业收入明细及付款凭证及当事人陈述等证据在案佐证，本院予以确认。本院认为，原告与被告原力健公司就涉案房屋签订的《租赁合同》，系各方真实意思表示，真实合法有效，双方均应依约履行。合同签订后，原告按约将涉案房屋交付给被告并由原力健花桥分公司作经营健身房使用，后因被告未能按约及时支付租金，双方在合同到期终止前就合同解除达成一致意见，被告据此承诺于2018年11月12前搬出涉案房屋，应视为双方已协商一致解除合同。关于被告实际搬离时间，原被告陈述不一致，且原被告双方均未就其陈述的搬离及清场时间提供任何证据予以证实，结合原告提供的接处警工作登记表，本院依法认定被告搬离及原告清场时间为2019年11月28日。关于原告要求被告原力健公司及花桥分公司支付拖欠的租金预估12000元的主张，原告对此明确，被告实际支付租金至2018年7月，主张的租金12000元指的是2018年8月至11月的租金12000元，根据合同约定按每月营业额的16%计算，每个月预估3000元。原告就此提供被告原力健花桥分公司盖章确认后提供给原告的2018年6、7月的营业收入明细一份（载明2018年6月营业收入共计29910*16%=4785.6元，2018年7月营业收入共计24296*16%=3887.36元）及原力健花桥分公司支付2018年6、7月份的租金的POS单（载明2018年8月6日陈淑丹刷卡支付原告3887.36元、4785.6元）、原告就此开具给被告原力健公司的发票一份（载明：2019年2月1日原告向被告原力健公司开具金额为3887.36元的租金发票，备注为绿地大道261弄3号1-2、4-7室2018年7月提成，同日还开具金额为4785.6元的租金发票，备注为XX大道XX弄X号X、X室2018年6月提成）。结合合同约定，本院认为原告主张按照3000元每月的标准计算租金并未违反约定，本院依法予以支持。关于被告实际支付租金的截止日期，原告举证证实被告已支付至2018年7月，被告未举证推翻，故本院依法予以认定。现被告于2018年11月28日搬离，故本院依法核算被告应付租金为11790元。关于原告要求被告原力健公司及花桥分公司支付违约金220000元的主张，原告对此明确，因被告未按合同约定支付租金超过30日，原告依据合同第14.2.5条约定，有权解除合同收回商铺，并有权没收保证金，并有权主张被告支付合同约定的月租金的2倍（违约情形下每月110000元）的违约金。对此，本院认为，原告因被告未能按约支付租金，已在合同到期终止前与被告协商并由被告出具书面承诺，对具体搬离日期和房屋恢复事宜做出承诺，故应视为原被告已协商解除了租赁合同。后因被告未能在承诺日期前履行清场及交还房屋的义务，导致原告自行清场收回，故被告依法构成违约。因原告实际清场收回房屋的时间与合同到期时间较为接近，原告也未举证证实其尚存在其他损失，原告也已按照合同约定没收被告缴纳的保证金110000元，故原告再行主张被告支付违约金，欠缺依据，本院依法不予支持。关于原告要求被告原力健公司及花桥分公司支付逾期支付租金的违约金的主张，原告就此提供被告已支付租金明细表一份。原告明确是依据该表格计算逾期付款违约金的。对此，本院认为，对于2018年7月及之前的租金，被告已实际支付，原告也已实际收取且其并未就被告延期支付提出过异议，对于2018年8月及之后的租金，因双方并未对此期间的营业收入提供充分证据予以证实，且原告已就被告逾期支付租金的违约行为主张解除及没收保证金，综上，原告主张被告支付逾期支付租金的违约金欠缺依据，本院依法不予支持。关于原告要求被告原力健公司及花桥分公司支付原告将商铺恢复原状的费用968437.17元的主张，原告明确，根据合同第13.1条“本合同租赁期限届满或提前终止的，则乙方应在租期届满时或收到甲方关于提前终止本合同的书面通知内规定的日期届满时，提前撤空并交还该商铺”的约定及被告出具的承诺书的内容，被告应在2018年11月12日前搬离及交还涉案房屋，并提前30天启动商铺恢复工程，确保返还商铺符合合同约定返还状态，现被告未能根据承诺将商铺恢复原状导致原告自行清场自行找第三方对商铺进行恢复原状，产生恢复费用968437.17元，该费用应由被告支付。原告就此提供第三方上海馨顺利建筑装潢工程有限公司出具的《恢复拆除维修预估工程量》一份，用以证实原告找第三方对该商铺的恢复、拆除及维修施工的费用。被告对此认为，恢复费用没有这么多，就建了几道墙，叫几个人就可以弄好。审理中，原告明确其已将涉案商铺经恢复原状并返还小业主，对修复工程费用已无鉴定必要并不申请鉴定。本院认为，原告未能就其主张的恢复费用的实际支出及具体金额提供充分证据予以作证，故本院对原告该项主张难以支持。关于原告要求被告原力健公司及花桥分公司支付占用费至工商注册地变更或注销止(按日150%的租金及物业服务费计算)的主张，缺乏充分依据，本院依法不予支持。关于原告要求被告陈淑丹对原力健公司及花桥分公司的上述义务承担连带责任的主张，原告陈述，被告陈淑丹作为花桥分公司的工商登记负责人，应依据其出具的书面承诺对原力健公司及花桥分公司的上述义务承担连带责任。对此，本院认为，被告陈淑丹作为原力健花桥分公司的工商登记负责人，其对原力健公司及花桥分公司的上述租赁合同义务并不当然负有连带责任，虽其后来出具书面承诺，也仅是对搬离商铺和商铺恢复事宜以及原告可能对业主承担的违约责任的最终承担做出承诺，并未明确对原力健公司及花桥分公司与原告的租赁合同义务承担连带责任，故原告主张被告陈淑丹对原力健公司及花桥分公司的上述义务承担连带责任，缺乏依据，本院依法不予支持。被告原力健公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，应依法承担不应诉的法律后果。据此,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定,判决如下：一、原告昆山双鼎商业发展有限公司与被告上海原力健体育健身有限公司签订的《商铺租赁合同》及《缩租协议》于2019年11月28日解除。二、被告上海原力健体育健身有限公司、上海原力健体育健身有限公司昆山花桥分公司支付原告昆山双鼎商业发展有限公司11790元，于本判决生效后十五日内履行完毕。三、驳回原告昆山双鼎商业发展有限公司其他诉讼请求。（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账户，或汇入昆山市人民法院财务结算中心，开户行：中国建设银行股份有限公司昆山分行营业部，账号********）。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16022元，公告费690元，上述两项合计16712元，由被告被告上海原力健体育健身有限公司、上海原力健体育健身有限公司花桥分公司负担3194元，原告自负13518元。二被告负担部分于本判决生效之日起十五日内支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76。审 判 长  朱丽君人民陪审员  周文忠人民陪审员  杨建红二〇二〇年一月十九日书 记 员  陆敏强附法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。