广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤03民特1034号申请人（仲裁被申请人）：深圳市正大国利投资有限公司，住所地广东省深圳市龙岗区横岗街道六约社区正大时代华庭******108，统一社会信用代码91440300708441506Y。法定代表人：张明敬，总经理。委托诉讼代理人：王身婷，北京观韬中茂（广州）律师事务所律师。被申请人（仲裁申请人）：詹晓纯，女，汉族，1981年6月1日出生，住址广东省汕头市金平区。委托诉讼代理人：甘丽勇，广东雄越律师事务所律师。申请人深圳市正大国利投资有限公司（以下简称正大国利）申请撤销仲裁裁决一案，本院受理后，依法组成合议庭对正大国利的申请进行了审查，现已审查完毕。正大国利申请称：一、仲裁程序严重违反法律规定。1.在（2018）深仲受字第2411号案件审理过程中，正大国利依法向仲裁庭提出了仲裁反申请，要求詹晓纯支付逾期支付房款及逾期办理房屋买卖合同注销备案登记手续的违约金，并向深圳仲裁委员会提交了新证据。因正大国利提出的仲裁反申请依据与（2018）深仲受字第2411号案件涉及的合同一致，两者存在密切的关联性，深圳仲裁委员会应当并案审理。但深圳仲裁委员会并未依法受理正大国利的仲裁反申请，属于程序违法。2.2019年5月30日，正大国利依法向深圳仲裁委员会提起仲裁请求，要求詹晓纯支付逾期支付房款及逾期办理房屋买卖合同注销备案登记手续的违约金。深圳仲裁委员会受理了该案件，案号为（2019）深国仲受3089号。（2019）深国仲受3089号与（2018）深仲受字第2411号两案涉及的《房屋买卖合同》为同两份合同，彼此存在密切的关联性。而深圳仲裁委员会在（2019）深国仲受3089号案件尚未开庭调查，案件事实尚未认清的情况下，并没有暂停（2018）深仲裁字第2411号案件审理，而系径直作出（2018）深仲裁字第2411号裁决书。这明显系不符合程序要求，容易造成认定事实不清，适用法律错误；二、仲裁庭认定事实不清，采信证据错误，适用法律错误，严重损害正大国利的合法权益。仲裁庭认定詹晓纯已经支付《房屋买卖合同》项下购房款明显与事实不符，正大国利已经退还全部购房款，詹晓纯实际上并未履行支付购房款的义务。对此，正大国利已经提交了银行流水，当事人出具的书面情况说明等证据，彼此形成证据链，已经足以证明詹晓纯实际上从未支付购房款。但深圳仲裁委员会并未采纳正大国利提交的证据材料，导致适用法律错误；三、詹晓纯在仲裁中隐瞒了案件的关键证据。该两份证据是我方在仲裁裁决作出之后才取得的，我方已在本案中补充提交，证据名称分别为《房地产权转让协议》及《转让房地产付款结算确认书》（两份均由詹晓纯与案外人侯楚雄签订），该两份证据证明詹晓纯与侯楚雄均明确涉案房产的房款由侯楚雄向正大国利支付，詹晓纯无需支付房款，在房产取得预售许可证及网签备案之后双方再结算债权债务。综上，深圳仲裁委员会作出的仲裁裁决明显违反法定程序，事实认定不清，使用法律错误，严重损害了正大国利的合法权益。因此，请求：一、撤销深圳仲裁委员会2019年7月18日作出的（2018）深仲裁字第2411号仲裁裁决；二、本案申请费由詹晓纯承担。詹晓纯答辩称：1.我方已将全部房款支付给正大国利，实体问题已在仲裁案件中处理，且裁决书已生效，至于正大国利提交的两份证据应当在仲裁案件中予以提交。根据谁主张谁举证的原则，正大国利未向仲裁委提交相关证据，应当承担不利后果；2.正大国利提出的所谓仲裁反申请与事实不符。根据我方提交的仲裁申请书显示，正大国利向仲裁委提起的是另案起诉的仲裁案件，且提出的仲裁申请时间是在（2018）深仲裁字第2411号庭审完毕之后，仲裁委没有将两案合并审理属于合法行为，程序并不存在违法，且正大国利之后提起的仲裁申请已申请撤案，至于正大国利提出的实体问题不是本案审查的范围。本院经审查查明：詹晓纯因与正大国利商品房预售合同纠纷向深圳仲裁委员会提起仲裁，深圳仲裁委员会于2019年7月18日作出（2018）深仲裁字第2411号仲裁裁决，裁决如下：一、詹晓纯与正大国利签订的两份《深圳市房地产买卖合同（预售）》（编号分别为：深（龙）网预买字（2017）第l700号及深（龙）网预买字（2017）第1703号）均于2018年8月21日解除；二、正大国利向詹晓纯退还全部购房款共计人民币9,410,094元；三、正大国利向詹晓纯支付违约金（以人民币9,410,094元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的标准，自2017年10月1日起计至正大国利实际退还全部购房款之日止）；四、正大国利向詹晓纯补偿律师费人民币50,000元、保全费人民币5,000元及担保费人民币8,280.88元；五、本案仲裁费人民币108,814元由正大国利承担，该款已由詹晓纯预交，正大国利径付詹晓纯。正大国利在涉案仲裁庭审后，于2019年5月30日向深圳仲裁委员会提出与詹晓纯商品房买卖合同纠纷的仲裁申请，案号为（2019）深国仲受3089号。正大国利在仲裁期间提交的证据《房地产权转让协议补充协议》里明确提及了《房地产权转让协议》和《转让房地产付款结算确认书》。本院认为：本案是申请撤销国内仲裁裁决案件，应依据《中华人民共和国仲裁法》第五十八条的规定进行审查。本案争议的焦点有三：一、仲裁是否违反法定程序。正大国利提出仲裁反申请应与涉案仲裁纠纷并案审理。正大国利在涉案仲裁纠纷审理过程中，提起了（2019）深国仲受3089号案件。根据深圳仲裁委员会《仲裁规则》第五十条之规定“一方为同一当事人的两个或者两个以上案件，其仲裁标的为共同的或同一种类或者相互关联并且仲裁庭组成人员相同的，经当事人同意，可以合并审理”，并非必须进行合并审理。两案未合并审理符合《仲裁规则》，并未违反法定程序。二、正大国利认为仲裁庭认定事实不清，适用法律错误。该理由不是法定的撤销仲裁裁决事由，本院不予审查。三、对方是否隐瞒了足以影响公正裁决的证据。正大国利认为对方隐瞒了足以影响公正裁决的证据，即《房地产权转让协议》及《转让房地产付款结算确认书》。“对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据”的情形需满足三个条件即（一）该证据属于认定案件基本事实的主要证据；（二）该证据仅为对方当事人掌握，但未向仲裁庭提交；（三）仲裁过程中知悉存在该证据，且要求对方当事人出示或请求仲裁庭责令其提交，但对方当事人无正当理由未予出示或者提交。正大国利在仲裁期间提交的证据《房地产权转让协议补充协议》里明确提及了《房地产权转让协议》和《转让房地产付款结算确认书》，即正大国利在仲裁过程中知悉存在该两份证据，但其未要求对方出示也未请求仲裁庭责令对方提交。该两份证据为詹晓纯和侯楚雄双方持有，正大国利有途径从侯楚雄处取得该两份证据，但其在仲裁期间也未提交。因此，不能认定詹晓纯隐瞒足以影响公正裁决的证据。综上，正大国利申请撤销仲裁裁决的理由均不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国仲裁法》第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（九）项、第二款的规定，裁定如下：驳回深圳市正大国利投资有限公司请求撤销（2018）深仲裁字第2411号仲裁裁决的申请。本案案件受理费人民币400元，由深圳市正大国利投资有限公司负担。本裁定为终审裁定。审判长  邓晓琴审判员  李 原审判员  林建益二〇二〇年一月三日书记员  李静雅附法律条文：1.《中华人民共和国仲裁法》第五十八条当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：（一）没有仲裁协议的；（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；（四）裁决所根据的证据是伪造的；（五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；（六）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。人民法院认定该裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。