广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初25499号原告：周连和，男，1960年6月25日出生，汉族，住佛山市顺德区***********，公民身份号码440************713。委托诉讼代理人：郭文奇，广东大良律师事务所律师。被告：李娣，女，1941年9月28日出生，汉族，住佛山市顺德区***********，公民身份号码440************721。被告：周道和，男，1979年3月17日出生，汉族，住佛山市顺德区***********，公民身份号码440************014。两被告共同委托诉讼代理人：梁刚培，广东聚理律师事务所律师。两被告共同委托诉讼代理人：李莹芬，广东聚理律师事务所实习律师。第三人：周进和，男，1962年12月28日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区***********，公民身份号码440************013。第三人：周逢和，男，1964年11月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区***********之四，公民身份号码440************711。第三人：周建和，男，1966年9月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区***********，公民身份号码440***********733。第三人：周秀芳，女，1968年12月26日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区***********，公民身份号码440************748。第三人：周丽芳，女，1971年2月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区***********，公民身份号码440************021。第三人：周爱芳，女，1973年8月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区***********，公民身份号码440***********029。原告周连和与被告李娣、周道和、第三人周进和、周逢和、周建和、周秀芳、周丽芳、周爱芳共有纠纷一案，本院于2019年11月1日立案受理后，依法适用简易程序于2020年1月13日公开开庭进行审理。原告周连和及其委托诉讼代理人郭文奇，被告李娣、周道和及其共同委托诉讼代理人梁刚培、李莹芬，第三人周逢和、周秀芳、周丽芳、周爱芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周连和向本院提出诉讼请求：1.被告李娣将位于广东省佛山市顺德区****黄岗二街50号房屋（房地产权证：粤房地证字第C42***27号）及位于广东省佛山市顺德区*****黄岗二街46号之一房屋（房地产权证：粤房地证字第C14***51号）全部产权份额给付给被告周道和的行为无效；2.被告周道和将位于广东省佛山市顺德区*****黄岗二街50号房屋（房地产权证：粤房地证字第C42***27号）及位于广东省佛山市顺德区****办事处红岗居委会黄岗二街46号之一房屋（房地产权证：粤房地证字第C14***51号）返还给原告与被告李娣共同共有；3.被告李娣、周道和协助原告办理上述两间房屋所有权人的变更手续；4.本案诉讼费用由两被告共同承担。事实和理由：被告李娣与原告系母子关系。原告与被告周道和是兄弟关系。被告李娣与周福发生育了原告、被告周道和、第三人周进和、周逢和、周建和、周秀芳、周丽芳、周爱芳八个子女。2005年5月18日，周福发死亡。周福发遗下位于广东省佛山市顺德区*****黄岗二街50号房屋（房地产权证：粤房地证字第C42***27号）及位于广东省佛山市顺德区******黄岗二街46号之一房屋（房地产权证：粤房地证字第C14***51号）。上述房屋是被告李娣与周福发的夫妻共同财产，周福发与李娣各占二分之一产权。由于周福发生前没有立下遗嘱，两被告及原告的其他兄弟姐妹故意隐瞒原告在2006年11月28日于顺德区公证处办理法定继承公证。被告周道和及其兄弟姐妹均同意放弃上述两间房屋的继承权，并由被告李娣全部继承上述两间房屋属于周福发的产权份额。被告李娣继承上述两间房屋后继续隐瞒原告，与被告周道和恶意串通，将上述两间房屋全部过户至被告周道和名下。原告认为，原告并未明确放弃继承上述两间房屋属于周福发的产权份额，根据《中华人民共和国继承法》的规定，应视为原告接受继承。由于被告周道和及其他兄弟姐妹明确表示放弃继承，因此上述两间房屋依法应由原告及被告李娣共同共有。两被告在明知原告是周福发合法继承人之一的情况下，故意隐瞒原告，恶意串通，擅自处分属于原告的继承份额，两被告的处分行为依法无效，且已严重损害原告的合法权益。为此，原告向法院提起诉讼，请求作出公正判决。被告李娣、周道和辩称，1.根据《中华人民共和国继承法》规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或应当知道其权利被侵害之日起计算。在本案中，案涉房屋原权人周福发于2005年5月18日死亡，被告李娣在2006年11月28日通过法定继承方式继承了案涉房屋50%产权。在办理继承权公证时被告李娣曾通知原告周连和前往公证处办理，但因双方存在口角纠纷，原告并无前往。由此可见，原告在被告李娣办理案涉房屋继承时就已经知道其权利受到侵害，但至今才提起本案诉讼，显然超过2年诉讼时效；2.若原告认为被告李娣、周道和等法定继承人故意隐瞒原告的法定继承人身份，则原告可以追偿自身所受损失，但基于物权公示原则，现被告周道和已经取得案涉2间房屋所有权，并办理房地产权证，且在相关公证书没有被撤销的情况下，原告主张被告周道和返还2间房屋给原告与被告李娣共同共有的请求不应支持。第三人周逢和述称，签署公证书时，周逢和完全不知道是放弃继承权的，被告周逢和都应继承涉案房屋。第三人周秀芳、周丽芳、周爱芳述称，周秀芳、周丽芳、周爱芳同意将周福发占有涉案房屋的产权赠与给被告李娣。签订公证书时，询问周秀芳、周丽芳、周爱芳是否自愿赠与给被告李娣，周秀芳、周丽芳、周爱芳回答是，就签名了。询问被告李娣生育多少子女，被告李娣称生育了8个子女，当时只来了7个人，就签了7个人的名，没来的就视为放弃。第三人周进和、周建和未到庭参加诉讼，亦未提交书面意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。对各方当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对各方当事人有争议的证据，本院认定如下：原告提交的（2006）佛顺内民证字第13252号公证书及两被告提交的（2011）佛顺内民证字第19976、19977号公证书，本院对其形式真实性确认，对其证明内容将结合其他证据在本院认为部分阐述。根据本院采信的证据，结合当事人陈述，查明如下事实：周福发与李娣系夫妻关系，双方共同生育了八个子女，分别为：周连和、周道和、周进和、周逢和、周建和、周秀芳、周丽芳、周爱芳。周福发于2005年5月18日死亡。周福发的父母均已先于其死亡。周福发遗留下位于广东省佛山市顺德区*****黄岗二街50号房屋（以下简称50号房屋）及位于广东省佛山市顺德区*****黄岗二街46号之一房屋（以下简称46号房屋）共两间。2006年10月20日，李娣、周道和、周进和、周逢和、周建和、周秀芳、周丽芳、周爱芳在佛山市顺德区公证书签署《保证声明书》，声明李娣与周福发生育了周道和、周进和、周逢和、周建和、周秀芳、周丽芳、周爱芳七个子女。同日，周道和、周进和、周逢和、周建和、周秀芳、周丽芳、周爱芳均签署《声明书》，声明自愿放弃上述两间房产的继承权。2006年11月28日，佛山市顺德公证处出具（2006）佛顺内民证字第13252号《继承权公证书》，载明：周福发死后以其名义遗下50号房屋及46号房屋，是李娣与周福发的夫妻共同财产，各占二分之一产权，周福发生前无立遗嘱处理上述遗产。周福发的父母均先于其死亡。周福发与李娣共生育七个子女，分别是周道和、周进和、周逢和、周建和、周秀芳、周丽芳、周爱芳，无收养子女。现周道和、周进和、周逢和、周建和、周秀芳、周丽芳、周爱芳对50号房屋及46号房屋已声明放弃继承权，根据《中华人民共和国继承法》的有关规定，周福发遗下的上述房屋产权（二分之一份额）应由其妻子李娣继承。2011年7月12日，李娣签署《赠与书》，将50号房屋及46号房屋赠与给周道和，周道和接受继承。50号房屋于2011年8月10日变更登记至周道和名下，房地产权证号为：粤房地权证佛字第**11065011号。46号房屋于2011年9月21日变更登记至周道和名下，房地产权证号为粤房地权证佛字第**11073784号。本院认为，根据双方当事人的诉辩，本案的争议焦点在于：1.原告的主张是否超过诉讼时效；2.被告李娣将50号房屋及46号房屋赠与给被告周道和的行为的效力。一、原告的主张是否超过诉讼时效《中华人民共和国继承法》第八条规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。本案中，原告主张其于2019年8月发现被告周道和拆除旧屋后才知晓权利被侵害。两被告则主张于2006年10月20日办理继承权公证时已通知原告，原告于当时就已知晓权利被侵害，因此原告的主张已超过诉讼时效。两被告主张原告在2006年就知晓案涉两间房屋已被继承的事宜，应提交的相应的证据证实，两被告未提交相应的证据，应承担举证不能的责任。对两被告关于诉讼时效的抗辩意见，本院不予采纳。二、被告李娣将50号房屋及46号房屋赠与给被告周道和的行为的效力本案诉争的两套房屋原登记在周福发名下，属周福发与被告李娣的夫妻共同财产。周福发死后，该两套房屋的一半为被告李娣所有，其余的二分之一产权为周福发的遗产。因周福发生前对上述遗产未立下遗嘱或遗赠扶养协议，故依法应由周福发的继承人继承。周福发的第一顺序继承人应为其妻子李娣、其子女周连和、周进和、周逢和、周建和、周秀芳、周丽芳、周爱芳、周道和。被告李娣根据（2006）佛顺内民证字第13252号公证书继承了周福发的上述遗产。但是该公证书记载的周福发的继承人的情况与事实不符，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条之规定，对该公证书本院不予采信。同理，关于被告李娣、周道和的赠与及接受赠与的公证书本院亦不予采信。周进和、周逢和、周建和、周秀芳、周丽芳、周爱芳、周道和均已声明放弃继承。该意思表示真实合法，且已经公证，应属有效。第三人周逢和以签署声明时不知晓该声明的真实意思为由对放弃继承反悔，显然毫无理据，也有违诚实信用原则，对该主张本院不予准许。因此周福发的上述遗产应由原告周连和及被告李娣各继承二分之一，即原告周连和可继承50号房屋及46号房屋各四分之一份额，被告李娣享有四分之三份额。原告周连和主张其与被告李娣共同共有并无理据，应按本院确定的份额按份共有。被告李娣在未经原告周连和同意的情况下擅自将该两间房屋赠与给被告周道和，系无权处分他人财产，原告主张该行为无效有理，本院予以支持。被告周道和虽已就案涉两间房屋办理了产权登记手续，但该不动产权属证书仅是权利人享有该不动产物权的证明，与该物权的实际归属不一致的，实际权利人可以请求确认权利并要求返还原物。被告周道和并非善意取得案涉两间房屋，两被告主张原告仅能要求赔偿损失于法无据，对该抗辩本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条、第一百五十七条，《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十三条、第二十五条、第二十六条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第47条、第50条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十九条的规定，判决如下：一、被告李娣将位于广东省佛山市顺德区*****黄岗二街50号的房屋及广东省佛山市顺德区*****黄岗二街46号之一的房屋赠与给被告周道和的行为无效；二、位于广东省佛山市顺德区*****黄岗二街50号房屋（房地产权证号：粤房地权证佛字第*****11号）应属原告周连和及被告李娣所有，原告周连和占有四分之一份额，被告李娣占有四分之三份额；三、位于广东省佛山市顺德区*****黄岗二街46号之一房屋（房地产权证号：粤房地权证佛字第*****84号）属原告周连和与被告李娣所有，原告周连和占有四分之一份额，被告李娣占有四分之三份额；四、被告周道和应于本判决发生法律效力之日起三十日内将上述两处房产返还给原告周连和及被告李娣，并配合原告周连和及被告李娣办理该两处房产的产权变更登记手续；五、驳回原告周连和的其他诉讼请求。案件受理费减半收取为4400元（原告周连和已预交），由被告李娣、周道和负担（被告李娣、周道和径向原告周连和支付，本院不另作收退）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五天内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 张 慧二〇二〇年一月二十一日书记员 吴楚君