广东省广宁县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1223民初2444号原告：广州耀宏房地产代理有限公司，住广州市白云区************广州市良盛鞋材皮具五金城C2幢403。法定代表人：卢某1。原告：广州耀德房地产代理有限公司，住广州市白云区************广州市良盛鞋材皮具五金城B6幢205。法定代表人：马某1。原告共同委托代理人：杜志强，男，广东卓盈律师事务所律师。原告共同委托代理人：植婷婷，女，广东卓盈律师事务所律师。被告：广宁县弘宇实业有限公司，住广宁县**********弘宇世纪广场C区（原朝阳西路）AB幢首层23号铺位。法定代表人：陈某1。原告广州耀宏房地产代理有限公司、广州耀德房地产代理有限公司诉被告广宁县弘宇实业有限公司合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告广州耀宏房地产代理有限公司、广州耀德房地产代理有限公司共同委托代理人杜志强、植婷婷到庭参加诉讼，被告广宁县弘宇实业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广州耀宏房地产代理有限公司、广州耀德房地产代理有限公司诉称，诉讼请求：1、请求法院判决被告立即向原告支付尚未清偿的代理服务费共计人民币968568元，及利息损失66593.09元（利息损失从2018年5月15日暂计至2019年12月5日，2019年12月6日起至清偿日止的逾期利息按中国人民银行同期同类逾期贷款利率计算），共计1035161.09元；2、请求判令被告承担本案的全部财产保全费、诉讼费。事实和理由：两原告与被告曾于2017年11月份签订了《弘宇·世纪广场商铺策划代理服务合同》（以下简称“合同”），合同约定由两原告为被告开发建设的“弘宇·世纪广场”项目提供销售策划代理服务，合作期为自合同签订之日至2018年6月30日止。后经各方一致同意于2018年5月15日提前终止合同并于当日签订了《弘宇·世纪广场项目撤场协议》（以下简称“撤场协议”）。撤场协议中确认内容如下：原告成功销售的物业共计50套；截止至2018年5月14日，耀宏公司、耀德公司应收的策划代理服务费共计1330344元，其中已支付的金额共计261776元，各方确认未支付的策划代理服务费共计1068568元。后两原告通过上门、发律师函等方式敦促被告尽快结算和支付未付部分销售代理费，但被告对两原告提出的各项付款申请没有任何回应，仅于2019年1月10日向两原告支付了部分策划代理服务费100000元，即实际已支付的策划代理服务费共计361776元，至今仍未支付剩余服务费968568元。综上，被告拖欠策划代理服务费的违约行为严重损害了两原告的合法利益，为维护自身的合法权益，原告特根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定向贵院提起诉讼，恳请贵院依法判决。被告广宁县弘宇实业有限公司答辩称，答辩人欠被答辩人的服务费968568元，不应当承担利息。被答辩人请求利息损失无任何依所，请法院院驳回该项诉讼请求。原告为支持其诉讼请求，向本院提供的证据：1、营业执照复印件2页；证明原告主体适格；2、被告信息查询复印件1页；证明被告主体适格；3、《弘宇·世纪广场商铺策划代理服务合同》复印件11页；证明两原告与被告签订了《弘宇·世纪广场商铺策划代理服务合同》，约定由两原告为被告开发建设的“弘宇·世纪广场”项目提供销售策划代理服务的事实；4、《弘宇·世纪广场项目撤场协议》复印件1页；证明两原告与被告签订了撤场协议，并确认内容如下：原告一、原告二成功销售的物业共计50套；截止至2018年5月14日止，耀宏公司、耀德公司应收的策划代理服务费共计1330344元，其中已支付的金额共计261776元，各方确认未支付的策划代理服务费共计1068568元；5、律师函、EMS邮寄单、快递查询结果复印件4页；证明两原告通过发律师函等方式敦促被告尽快结算和支付未付部分销售代理费；6、业务回单复印件1页；证明被告对两原告提出的各项付款申请没有任何回应，仅于2019年1月10日向两原告支付了部分策划代理服务费100000元。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证、辩证的权利。原告提供的证据来源合法，与本案相关，本院予以采信。经审理查明，原告广州耀宏房地产代理有限公司、广州耀德房地产代理有限公司与被告广宁县弘宇实业有限公司于2017年11月份签订了《弘宇·世纪广场商铺策划代理服务合同》，约定由两原告为被告开发建设的位于广东省广宁县的“弘宇·世纪广场”项目提供销售策划代理服务，合同6.3.1条约定销售代理服务费每月结算一次，乙方（原告）需每月5日前向甲方（被告）提交上个月的结算清单，甲方（被告）需于15个工作日内盖章确认并支付销售代理服务费，合同服务期限从签订合同之日起至2018年6月30日。之后两原告与被告协商一致，同意于2018年5月15日提前终止合作并签订了《弘宇·世纪广场项目撤场协议》。撤场协议约定，被告确认2018年5月15日前经两原告策划代理的商铺面积均属两原告销售业绩，被告须按双方签订的《弘宇·世纪广场商铺策划代理服务合同》的约定计算及支付两原告策划代理服务费。具体如下：1、合作期内，两原告成功销售套数共50套，根据原合同约定，两原告应收策划代理服务费总金额为1330344元。2、截止至2018年5月14日，两原告已向被告递交结佣申请，结算金额为人民币261776元，被告承诺于核对后支付该笔策划代理服务费。剩余未结算的策划代理服务费共计1068568元。双方同意按原合同“策划代理服务费的计算及支付”的约定进行结算。各方确认未支付的服务费为人民币1068568元，之后两原告敦促被告尽快结算及支付，但被告仅于2019年1月10日向两原告支付了100000元策划代理服务费，剩余968568元仍未支付。原告因本次诉讼交纳财产保全费5000元。本院认为，本案是合同纠纷。原告与被告于2018年5月15日签订了《弘宇·世纪广场项目撤场协议》，有当事人的盖章确认，是当事人的真实意思表示，没有违反法律行政法规的强制性规定，是有效合同，各方当事人应按协议约定履行义务。《弘宇·世纪广场项目撤场协议》确认两原告应收策划代理服务费为1330344元，被告核对后支付了其中的261776元，剩余1068568元未支付。有双方签订的《弘宇·世纪广场商铺策划代理服务合同》、《弘宇·世纪广场项目撤场协议》证实，本院予以认定。被告之后向原告支付了策划代理服务费100000元，有《业务回单（收款）》证实，当事人确认，本院予以认定。因此，两原告请求被告支付剩余策划代理服务费人民币968568元，本院予以支持。由于被告没有按《弘宇·世纪广场商铺策划代理服务合同》第6.3.1条约定的付款期限支付代理服务费，原告请求被告支付利息损失，本院予以支持。被告应从双方终止合同结算之日起即2018年5月15起日至被告实际清偿之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息给原告，本院予以支持。原告交纳的财产保全费5000元，被告应赔偿给原告。被告提出不应支付利息，因双方签订的《弘宇·世纪广场商铺策划代理服务合同》约定了付款时间，被告没有按双方约定的时间支付代理服务费，故被告的抗辩理由本院不予采纳。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告广宁县弘宇实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内支付策划代理服务费968568元给原告广州耀宏房地产代理有限公司、广州耀德房地产代理有限公司。二、被告广宁县弘宇实业有限公司应以968568元为本金、按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息给原告广州耀宏房地产代理有限公司、广州耀德房地产代理有限公司，利息从2018年5月15日起计至付清款之日止。三、被告广宁县弘宇实业有限公司应赔偿财产保全费5000元给原告广州耀宏房地产代理有限公司、广州耀德房地产代理有限公司。并在本判决发生法律效力之日起十天内付清给原告广州耀宏房地产代理有限公司、广州耀德房地产代理有限公司。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费14116元，减半交纳为7058元，由被告广宁县弘宇实业有限公司负担。被告应在本判决发生法律效力之日起七天内向本院交纳。原告广州耀宏房地产代理有限公司、广州耀德房地产代理有限公司预交的诉讼费7058元，经原告广州耀宏房地产代理有限公司、广州耀德房地产代理有限公司申请由本院退回给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审判员  陈达强二〇二〇年一月十七日书记员  侯学芸法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。