山东省蒙阴县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）鲁1328执异2号 异议人（被执行人、下同）：周学荣，女，1974年7月9日出生，汉族，居民，住蒙阴县。 申请执行人：中国工商银行股份有限公司蒙阴支行，统一社会信用代码:913713288686522651。住所地:蒙阴县新城路214号 负责人：王开儒,职务:行长。 被执行人：蒙阴县方誉电器有限公司。住所地：蒙阴县经济开发区（兖石路北侧）。 法定代表人:刘元科，经理。 被执行人：刘元科，男，1972年5月28日出生，汉族，蒙阴县方誉电器有限公司经理，住蒙阴县。 被执行人:周学荣，女，1974年7月9日出生，汉族，居民，住蒙阴县。 本院在执行申请执行人中国工商银行股份有限公司蒙阴支行与被执行人蒙阴县方誉电器有限公司、周学荣、刘元科公证债权文书纠纷（借款合同）一案中，异议人周学荣以我房子被拍卖,这个院子我花了上千万,最后只卖了352万,还有很多东西没评估,请求法院协调李振峰给个合理的价格。王建奎起诉我、查封我的仓库、银行账户,引起连锁反应,是导致我破产的直接原因,王建奎在起诉利息为4.5分,明显是高利贷，我请求法院驳回王建奎的起诉，移交公安机关立案调查,王建奎涉嫌放高利贷、套路贷、非法经营、我要求王建奎返还多支出的利息，赔偿我的经济损失，王建奎还以虚假诉讼，转移财产在蒙阴县刑警立案，把我们扣押，最后无罪释放、这造成了我们的巨大损失，被高利贷害的一无所有，我恳请法院从拍卖款中拿出50万作为住房和生活补助，另请求法院追究蒙阴刑警大队和王建奎、张立成的责任，并让他们赔偿我的经济损失和名誉损失为由，向本院提出书面执行异议，请求从拍卖款中补偿我50万,未评估的要求李振峰折价给部分补偿,还有王建奎查封的货物和起诉我们造成的直接损失一并要求他给予赔偿,希望蒙阴县人民法院处理好我们与蒙阴县工商银行纠纷一案、王建奎财产保全一案后再予执行。本院受理后，依法组成合议庭进行了书面审查。现已审查终结 异议人周学荣称，请求事项：与蒙阴县工商银行土地房产纠纷一案,经蒙阴县人民法院判决,进入执行程序。讼争议的房产土地，特提出异议，请求蒙阴县人民法院从拍卖款中补偿我50万,另外未评估的要求李振峰折价给部分补偿,还有王建奎查封的货物和起诉我们造成的直接损失一并要求他给予赔偿,希望蒙阴县人民法院处理好我们与蒙阴县工商银行纠纷案王建奎财产保全一案后再予执行。事实与理由：1:我房子被拍卖,这个院子我花了上千万,最后只卖了352万,还有很多东西没评估,例如:配电室、变压器、电缆这些当时花了8万多，两个水井、水泵和压力罐当时花了1万多,路沿石400米,大理石地面500多平当时花了9万多,楼顶的架子、楼梯当时花了8万多,两套房子480平的地暖和装修花了40多万,还有两套房子的地基也花了25万多,这些东西让我们怎么搬,我请求法院协调李振峰给个合理的价格。2:王建奎在法院起诉我、查封我的仓库、查封我的银行账户,引起连锁反应,这是导致我破产的直接原因,王建奎在起诉书中起诉利息为4.5分,这明显是高利贷，我请求法院驳回王建奎的起诉，移交公安机关立案调查,王建奎涉嫌放高利贷、套路贷、非法经营、我要求王建奎返还额外多支出的利息，赔偿我的经济损失，王建奎还以虚假诉讼，转移财产在蒙阴县刑警立案，把我们分别扣押在郯城、临沂拘留所37天加上在蒙阴刑警3天共计40天，最后无罪释放、这造成了我们的巨大损失，80多亩的桃子挂在树上无人摘，直接损失60多万，店里无人看门，无法正常营业，四个孩子无人照顾，小的6岁、8岁。我们被高利贷害的一无所有，还有四个孩子得上学、吃饭、下一步怎么办，没地方住，没有任何收入，吃饭都成问题，我恳请法院从拍卖款中拿出50万作为住房和生活补助，另请求法院追究蒙阴刑警大队和王建奎、张立成的责任，并让他们赔偿我的经济损失和名誉损失。 本院查明，申请执行人中国工商银行股份有限公司蒙阴支行与被执行人蒙阴县方誉电器有限公司、刘元科、周学荣公证债权文书（借款合同）纠纷一案，2018年3月26日，山东省蒙阴县公证处作出（2018蒙证经字第60号《具有强制执行效力的债权文书公证书》，具体内容为：借款人(抵押人)：蒙阴县方誉电器有限公司。保证人：刘元科、周学荣。贷款人(抵押权人)：中国工商银行股份有限公司蒙阴支行。 公证事项：赋予网贷通循环借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同强制执行效力。申请人蒙阴县方誉电器有限公司(借款人、抵押人)、刘元科、周学荣(保证人)与中国工商银行股份有限公司蒙阴支行(贷款人、抵押权人)于二○一八年三月二十六日向本处申请对前面的《网贷通循环借款合同》【编号：2018年(蒙阴)字00033号】、《最高额保证合同》【合同编号：2018年蒙阴(保)字0002号】、《最高额抵押合同》【合同编号：2018年蒙阴(抵)字0012号】进行公证并赋予该合同强制执行效力。借款人、保证人、抵押人向本处提交了下述证明材料：一、法定代表人刘元科的身份证；二、营业执照(副本)；三、保证人刘元科、周学荣的身份证；四、不动产登记证明、不动产权证。贷款人(抵押权人)向本处提交了下述证明材料：一、营业执照(副本)；二、负责人王开儒身份证。经查，借款人、保证人、抵押人、贷款人各方依法均具有签订该合同、建立借贷法律关系的民事权利能力和民事行为能力。本公证员就该合同及各方提交的证明材料依法进行了审查，并告知了强制执行公证的有关法律规定、法律意义和可能产生的法律后果。在此基础上，各方经协商，订立了本公证书前面的合同。各方在该合同中明确约定了借款的币种、数额、还款期限、利率及其违约责任等条款；为保证债务的履行，借款人、保证人、抵押人作出了自愿接受强制执行的意思表示，各方并就债务人违约时本处应债权人的申请出具《执行证书》前的核实内容、程序达成了明确、具体的约定。依据上述事实，兹证明借款人(抵押人)蒙阴县方誉电器有限公司的法定代表人刘元科、保证人刘元科、周学荣与贷款人(抵押权人)中国工商银行股份有限公司蒙阴支行的负责人王开儒于二○一八年三月二十二日在中国工商银行股份有限公司蒙阴支行签署了前面的《网贷通循环借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条的规定，该合同的内容符合《中华人民共和国合同法》的有关规定，合同上各方当事人的签字、印章均属实。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条、《中华人民共和国公证法》第三十七条和《最高人民法院司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》的有关规定，自前面的《网贷通循环借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》生效及债权债务形成之日起，本公证书具有强制执行效力。2018年12月24日，申请执行人中国工商银行股份有限公司蒙阴支行于向山东省蒙阴县公证处申请出具该行与被申请执行人蒙阴县方誉电器有限公司、刘元科及周学荣签订的具有强制执行效力的《网贷通循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》(以下称“上述合同”)的执行证书。同年12月27日，该公证处为申请执行人中国工商银行股份有限公司蒙阴支行出具了(2018)鲁蒙阴证执字第38号《执行证书》。其中的内容有： 申请执行人中国工商银行股份有限公司蒙阴支行可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行。申请执行事项:一、被申请执行人为蒙阴县方誉电器有限公司,刘元科、周学荣。二、执行标的:借款本金人民币300万元整、利息（以实际清偿之日止所欠利息计算收取）。三、被申请执行人蒙阴县方誉电器有限公司、刘元科、周学荣不履行上述还款义务时,申请执行人中国工商银行股份有限公司蒙阴支行可行使抵押优先受偿权,申请人民法院对被申请执行人蒙阴县方誉电器有限公司所抵押的不动产【不动产权证编号为:鲁（2018）蒙阴县不动产权第0000422号】进行评估、拍卖、变卖并从所得价款中优先受偿上述债权。2019年2月15日，申请执行人中国工商银行股份有限公司蒙阴支行中国工商银行股份有限公司蒙阴支行向本院申请执行。本院立案执行后，2019年3月18日在淘宝网依法公开拍卖被执行人蒙阴县方誉电器有限公司所有的位于蒙阴县经开区确权的（2018）蒙阴县不动产权第0000422号，土地面积3629平方米，房屋建筑面积2306.33平方米及未确权的房屋、构筑物（具体明细如下：1号建筑物面积22.80平方米；2号建筑物面积703.46平方米；3号建筑物面积1281.80平方米；4号建筑物面积600平方米；5号建筑物面积25.60平方米；6号建筑物面积83.25平方米；7号建筑物面积50平方米；8号建筑物面积81.60平方米；9号建筑物面积39.78平方米；10号建筑物面积173.40平方米；11号建筑物面积94平方米；12号建筑物面积33.75平方米；影壁墙45.24平米；院内硬化地面2155.54平米；电子监控1套；院墙22.50平米；电动大门7米；大门墙15.08平米；铁艺墙82.50平米；院外水泥地面172.80平米）。经两次拍卖，因无人竞买，流拍。2019年7月2日，在淘宝上对上述财产进行了变卖，2019年7月3日，竞买人李振锋以3524000元的最高价竞得。2019年7月10日，本院作出（2019）鲁1328执258号执行裁定书，裁定如下：一、被执行人蒙阴县方誉电器有限公司所有的位于蒙阴县经开区确权的（2018）蒙阴县不动产权第0000422号，土地面积3629平方米，房屋建筑面积2306.33平方米及未确权的房屋、构筑物（具体明细如下：1号建筑物面积22.80平方米；2号建筑物面积703.46平方米；3号建筑物面积1281.80平方米；4号建筑物面积600平方米；5号建筑物面积25.60平方米；6号建筑物面积83.25平方米；7号建筑物面积50平方米；8号建筑物面积81.60平方米；9号建筑物面积39.78平方米；10号建筑物面积173.40平方米；11号建筑物面积94平方米；12号建筑物面积33.75平方米；影壁墙45.24平米；院内硬化地面2155.54平米；电子监控1套；院墙22.50平米；电动大门7米；大门墙15.08平米；铁艺墙82.50平米；院外水泥地面172.80平米）的所有权及相应的其他权利归买受人李振锋所有。财产权自本裁定送达买受人李振锋时起转移。二、买受人李振锋可持本裁定到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。 上述事实，根据该案（2019）鲁1328执258号执行案中的法律文书、当事人提供的证据等予以认定，均记录收集在卷。 本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条中规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。《最高人民法院》第六条第一款规定，当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。现被执行人的房产土地均已通过依法评估后，进行公开拍卖，已由竞买人李振峰竞买所得。异议人所提的请求，不符合上述法律规定。被执行人周学荣所提的还有很多东西没评估,请求法院协调李振峰给个合理的价格，从拍卖款中拿出50万作为住房和生活补助的请求。在本案中，无充分证据证实和法律依据，且异议人所提的上述请求，不符合执行异议的法律规定。依法不予支持。关于异议人所提的王建奎起诉我、查封我的仓库、银行账户,引起连锁反应,是导致我破产的直接原因,王建奎在起诉利息为4.5分,明显是高利贷，我请求法院驳回王建奎的起诉，移交公安机关立案调查,王建奎涉嫌放高利贷、套路贷、非法经营、我要求王建奎返还多支出的利息，赔偿我的经济损失，王建奎还以虚假诉讼，转移财产在蒙阴县刑警立案，把我们扣押，最后无罪释放、这造成了我们的巨大损失，被高利贷害的一无所有请求法院追究蒙阴刑警大队和王建奎、张立成的责任，并让他们赔偿我的经济损失和名誉损失请求。在本案中，也不符合执行异议的法律规定，且所提的追究蒙阴刑警大队和王建奎、张立成的责任等有些要求不属于人民法院管辖的范围，依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定如下： 驳回异议人周学荣的异议申请。 如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向山东省临沂市中级人民法院申请复议。 审判长  夏成轲 审判员  吴怀民 审判员  王金玉 二〇二〇年一月十日 书记员  于金兰