安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0102民初6483号原告：合肥国达机械施工有限公司，住所地安徽省合肥市。法定代表人：张泉，总经理。委托诉讼代理人：孙东东，北京盈科（合肥）律师事务所律师。被告：李长安，男，1954年7月1日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。被告：徐春牛，男，1972年8月10日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。被告：聂祖连，女，1975年6月27日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。原告合肥国达机械施工有限公司（以下简称国达公司）诉被告李长安、徐春牛、聂祖连建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告国达公司法定代表人张泉及委托诉讼代理人孙东东、被告李长安到庭参加诉讼。被告徐春牛、聂祖连经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。国达公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告与两被告于2011年2月20日签订的《物品租赁合同》；2、请求判令两被告返还原告钢管190117.8米、扣件182185只，因被告在诉过程中归回部分钢管和扣件现变更为钢管137362.5米、扣件172315只；3、请求判令两被告支付原告钢官、扣件租金5611867兀（租金暂计算至2019年4月30日为5611867元，自2019年5月1日起，以实际未返还钢管、扣件数量为基数，钢管使用费按0.005元、米、日计算，扣件使用费按0.003元、只、日计算，直至全部钢管、扣件返还完毕之日止）；4、请求判令两被告支付原告违约金954315元（详见清单）；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2011年2月20日，原告与被告李长安、徐春牛签订物品租赁合同一份，该合同约定原告出租钢管、扣件建筑设备给被告使用，并对出租数量、租金计算及支付方式、违约责任等双方权利义务作出了明确约定。合同签订后原告按照约定将物品交付给被告使用，并应被告的要求原告源源不断向被告增加提供钢管、扣件的数量，数年来原告提供给被告的钢管、扣件己远远超过合同约定的数量，双方对于租金每年均有结算，截止2019年4月30日，被告尚有钢管190117.8米、扣件182185只未归还，欠租金5611867元。原告无数次要求被告支付租金并返还货物，被告总是借故拖延，为维护自身的合法权益，特诉至法院，请求判如所请。李长安辩称，2011年2月份左右，我介绍徐春牛到国达公司去，我只是介绍人，要求其到年底把帐结清，因为国达公司认识我，所以我在合同上签字。这么长时间了，后续发生的事情我也不知道，我只是介绍人，双方的租赁关系与我无关。徐春牛、聂祖连未作答辩。经审理查明：2011年2月20日，原告国达公司（甲方）与被告徐春牛（乙方）签订了一份《物品租赁合同》，合同约定，乙方向甲方租赁钢管10000米、扣件10000只，实际数量以发出数为准；租金年底一次性结清；违约责任为租赁期满后2周内乙方应与甲方履行完租费结算手续，一月内付清所欠的租金，逾期未付完租金，则乙方按租金发生总额的每天千分之四付违约金等，被告李长安也在合同乙方落款处签名。合同签订后，原告即向被告徐春牛提供钢管、扣件，被告徐春牛一直延续租赁原告钢管、扣件使用，双方每年结算一次，在结算中，双方确认从2011年2月至2014年2月钢管租金为0.009元/米/天、扣件租金为0.006元/只/天，从2014年3月至2015年12月钢管租金为0.008元/米/天、扣件租金为0.005元/只/天，从2016年1月至2019年钢管租金为0.005元/米/天、扣件租金为0.003元/只/天。2011年、2012年，被告徐春牛与原告已结清了租金。从2013年起，被告徐春牛开始拖欠原告租金：2013年欠租金497483元，2014年欠租金1283149元、2015年欠租金1286387元，2016年欠租金792109元，2017年欠租金783234元，2018年欠租金733516元，2019年欠租金546018元（截止至2019年12月31日），共计欠租金5921896元。被告徐春牛从2011年3月至2019年2月已向原告支付租金2220000元。被告徐春牛租赁原告钢管、扣件至2019年12月31日尚有钢管129553.9米，扣件171347只未还。后原告因无法联系上被告徐春牛遂诉至本院。另，被告徐春牛与被告聂祖连于1998年1月7日登记结婚。上述事实，有原告提供的婚姻登记信息表、银行流水、微信聊天记录、结算单、物品租赁合同、收据及原被告当庭陈述等证据予以证实。本院认为，从案涉合同的签订及履行情况来看，案涉合同的出租方是原告，承租方是被告徐春牛，案涉租赁物钢管、扣件的实际使用及租金的支付均是被告徐春牛，被告李长安在合同上签名只类似于合同见证人的签名，故原告现向被告李长安主张权利证据不足，本院不予支持。原告国达公司与被告徐春牛之间就钢管、扣件所达成租赁合同关系系双方真实意思表示，不违反法律规定，合同成立、有效。原告已按约定提供了租赁物，被告徐春牛未按约定支付全部租金，应承担违约责任。因双方在合同对租赁期限未约定，案涉租赁应为不定期租赁，原告可随时解除租赁关系，但应给被告一定的宽限期。现原告要求解除租赁关系、支付尚欠租金及违约金、返还租赁物的请求合法，本院予以支持。另被告聂祖连与被告徐春牛系夫妻关系，从原告提供的微信聊天记录及银行转账凭证，被告聂祖连参与了被告徐春牛经营活动，并向原告支付了部分租金，因此本案债务系被告徐春牛、聂祖连夫妻共同债务，被告聂祖连应对本案债务承担共同偿还责任。被告徐春牛、聂祖连经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法视为放弃抗辩的权利，由此可能引起的不利后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、九十八条、第一百零七条、第二百二十七条、第二百三十二条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、自本判决生效之日起解除原告合肥国达机械施工有限公司与被告徐春牛之间于2011年2月10日签订的《物品租赁合同》；二、被告徐春牛、聂祖连于本判决生效之日起一个月内向原告合肥国达机械施工有限公司返还租赁物钢管129553.9米，扣件171347只；三、被告徐春牛、聂祖连于本判决生效之日起一个月内向原告合肥国达机械施工有限公司支付租金5921896元（计算至2019年12月31日止，后期租金以钢管租金0.005元/米/天乘以129553.9米、扣件租金为0.003元/只/天乘以扣件171347只为基数，自2020年1月1日起计算至钢管、扣件返还之日止）。四、被告徐春牛、聂祖连向原告合肥国达机械施工有限公司支付违约金938315元（以2013年、2014年、2015年、2016年、2017年、2018年所欠租金为基数，按照年利率6%分段计算，从2014年1月1日起至2019年4月30日止）；五、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费57760元，保全费5000元，公告费800元，合计63560元，由被告徐春牛、聂祖连负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于合肥市中级人民法院。审 判 长  徐 勇人民陪审员  陆蓉华人民陪审员  王诗银二〇二〇年一月十四日书 记 员  熊 源附相关法律条文：第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。