陕西省西安市长安区人民法院 民 事 判 决 书                           （2019）陕0116民初5917号 原告：庞小红，女，汉族，1989年9月23日生，住西安市长安区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：杨紫棋，陕西明萌律师事务所律师。被告：赵付存，男，汉族，1952年3月28日生，住西安市长安区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：赵强，即本案第二被告，系赵付存之子。被告：赵强，男，汉族，1988年3月18日生，住西安市长安区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。原告庞小红与被告赵付存、赵强不当得利纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告庞小红及其委托诉讼代理人杨紫棋、被告赵付存及其委托诉讼代理人赵强、被告赵强均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告庞小红向本院提出如下诉讼请求：1、请求判令二被告向原告返还自行过渡补助费57600元；2、请求判令二被告向原告返还安置补助金50000元；3、请求判令二被告向原告返还装修期过渡补助费1200元；4、请求判令二被告向原告返还70平方米的安置房屋；5、请求判令二被告向原告返还10平方米的经济发展用房；6、本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：原告和被告赵强登记结婚后于2011年6月22日将户籍迁入郭南村。2011年9月16日，原告和赵强登记离婚，离婚后原告的户籍并未迁出。2013年3月，郭南村进行拆迁改造时，根据拆迁协议，每人获得的拆迁权益有：70平方米的住宅、10平方米的经济发展用房、自行过渡补助费12000元（每人每月400元、共计30个月）、安置补助金50000元。原告名下的上述财产均由户主赵付存领取。二被告占有原告的财产不向原告返还，已构成不当得利，应依法向原告返还。故起诉请求法院判如所请。被告赵付存辩称：原告庞小红在离婚之后一直不将户籍迁走，我方多次主动要求其迁走户口均遭到拒绝，直到拆迁安置房屋分配之后原告就要求分房，原告有骗婚嫌疑，我不同意原告的各项诉讼请求。被告赵强辩称：在我和原告庞小红离婚之前，原告说她什么财产都不要；离婚之后，庞小红一直不将户口迁走，就是想分配拆迁安置房屋，原告诉讼请求中的10平方米的经济发展用房（商铺）我也没有拿到，不同意原告的各项诉讼请求。经审理查明：2011年6月20日，原告庞小红和被告赵强登记结婚，2011年6月22日，原告的户籍由西安市长安区子午镇抱龙峪村迁入XX中心XX街XX号、即二被告的家庭户籍，该家庭户籍的户主为赵付存。2011年9月23日，庞小红和赵强登记离婚，在离婚协议中明确约定双方婚后无子女、无共同财产、无债权及债务。离婚之后，庞小红的户籍没有迁出被告的家庭户籍。2013年5月14日，户主赵付存代表其户籍中的所有家庭成员（包括户主赵付存、儿子赵强、儿媳姚某某、非亲属庞小红共四人）与长安区郭杜街道办事处签订了一份《西安市长安区XX街道XX城中村改造房屋拆迁安置协议书》，根据该协议书的内容，该农户（4人）共分得280平方米的安置住房、40平方米的经济发展用房、原房屋拆迁评估价53883元、上浮金额24247元、附属物补偿费109973元、自行过渡补助费48000元【400元×300(月)×4(人)】、搬迁补助费1000元、未建面积奖励款110924元、安置补助金200000元【50000元×4(人)】、其他费用21000元总计569027元。郭南村的过渡费发放情况为：1、前30个月的过渡费为每人每月400元、每人12000元（在拆迁安置协议书中有体现）；2、2015年10月至2016年3月，每人每月800元、6个月合计4800元；3、2016年4月至2018年12月，每人每月1200元、33个月合计39600元。2019年1月，郭南村的拆迁安置房屋分配到位，赵付存一户在郭南馨苑小区分得的安置房屋有：①、4-10201号房（140.81平方米）；②、8-11805号房（71.5平方米）；③、5-11105号房（71.77平方米）。按照郭南村的拆迁政策，对于被告方超出280平方米的安置房屋面积，按每平方米2500元的价格收取了房屋面积差价款。原告庞小红名下分得的钱款和拆迁安置房屋均由赵付存以户主身份代为领取，并由赵付存和赵强共同管理。郭南村村民每人分得的10平方米的XX房XX村委会统一管理并负责向村民分配收益，并未实际分配到户。2019年3月26日，原告庞小红诉至本院要求被告返还房屋和钱款。庭审中，原告坚持诉讼请求，两被告坚持辩称意见，不同意原告的诉讼请求。被告对原告姚静举证的离婚协议书、户口簿、身份证等证据的真实性均无异议，但否认原告要求返还财产的证明目的。被告方对原告举证的57600元过渡费发放清单不予认可，认为原告多要求了1个月的过渡费（即1200元）；经本院审查，被告陈述的此项质证意见属实。对于原告主张的装修期过渡补助费1200元，被告方承认领款数额属实，辩称因被告为每套房屋向物业公司缴纳了2000元的装修押金，故不同意向原告返还1200元；对此，原告要求被告出示缴纳装修押金的收据，否则不认可被告的交款事实，被告并未举证出装修押金票据。本院调取了赵付存与郭杜街道办事处签订的拆迁安置协议书，原、被告双方对该证据的真实性均无异议。被告方对原告主张的拆迁安置房屋的房号及面积【即①、4-10201号房（140.81平方米）；②、8-11805号房（71.5平方米）；③、5-11105号房（71.77平方米）】均予认可，但称4-10201号房已经装修，其余两套房屋没有装修，如果原告要求分房，对于超出70平方米的房屋面积要按每平方米20000元的价格向被告补交面积差价款。经询，原、被告的意见分歧过大，本案调解不立。本院认为：我国公民的合法权益受法律保护。根据庭审查明的事实可以确认，本案原告庞小红在被告赵付存户下分得了70平方米的拆迁安置房屋、10平方米的经济发展用房（商铺）、安置补助金、过渡费等财产。被告赵付存代领原告的上述财产后，理应向原告返还却没有向原告返还，构成不当得利，原告有权要求被告赵付存返还财产；被告赵强是上述财产的共同管理人，应和被告赵付存承担连带返还责任，本院予以确认。原告要求二被告返还自行过渡补助费57600元的诉讼请求中，其中56400元的过渡费返还请求，证据充分，且与事实相符，应予判决支持；其超出56400元范围的返还请求，证据不足，应予判决驳回。原告要求二被告返还安置补助金50000元的诉讼请求，证据充分，应予判决支持。原告要求二被告返还装修期过渡补助费1200元的诉讼请求，在被告承认领款事实的情况下，原告的此项诉讼请求成立，应予判决支持；至于被告辩称其代原告缴纳2000元装修押金的意见，没有提供证据，本院不予采信；关于装修押金的问题，被告可在证据充分的情况下，另行与原告协商解决或诉讼解决纠纷。原告要求被告返还70平方米安置住房的诉讼请求，可判由二被告将其已领取的位于郭南馨苑小区的5-11105号房（71.77平方米）向原告予以返还、并向原告交付该房屋的钥匙，同时，对于超出70平方米的房屋面积1.77平方米，应由原告按照每平方米2500元的价格向二被告支付房屋面积差价款4425元。至于原告要求二被告向原告返还10平方米经济发展用房的诉讼请求，因二被告并未领取原告的此项财产，原告的此项财产可由原告自行向管理部门主张权利，原告要求被告返还该项财产的诉讼请求，应予判决驳回。被告拒绝向原告返还财产的其余辩称意见，缺少证据支持，本院均不予采信。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第六条、第一百一十三条、第一百七十六条、第一百七十八条、第一百七十九条之规定，判决如下：一、被告赵付存于判决生效后十日之内向原告庞小红返还自行过渡补助费56400元；二、被告赵付存于判决生效后十日之内向原告庞小红返还安置补助金50000元；三、被告赵付存于判决生效后十日之内向原告庞小红返还装修期过渡补助费1200元；四、被告赵付存于判决生效后十日之内向原告庞小红返还位于郭南馨苑小区的5-11105号房屋（71.77平方米）一套、并向原告庞小红交付该房屋钥匙；庞小红同时应向赵付存支付超出70平方米的房屋面积差价款4425元；五、被告赵强对于被告赵付存的上述四项返还义务向原告庞小红承担连带返还责任。六、驳回原告庞小红要求二被告返还10平方米经济发展用房的诉讼请求；七、驳回原告庞小红之其余诉讼请求。如未按本判决规定期限履行上述金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费11348元，原告庞小红已预交，由原告自行承担2348元，由被告赵付存、赵强承担9000元，并于判决生效后十日之内向原告庞小红支付该款。    如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。  审  判  长      杨红雨人民陪审员      杨更利人民陪审员      高永社  二0二O年   一   月   八   日 书  记  员      郑馨羽 1