石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初7033号 原告：何某，女，1975年5月22日生，汉族，住河北省石家庄市。 委托诉讼代理人：李军玲，河北决策律师事务所律师。 被告：李某某，男，1968年4月16日生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。 委托诉讼代理人：陈希强，河北崇业律师事务所律师。 第三人：吕某某，男，1968年9月15日生，汉族，住河北省石家庄市。 委托诉讼代理人：陈洁，河北天捷律师事务所律师。 第三人：某公司，住所地：河北省深州市前磨头镇。 法定代表人：王永文。 第三人：邵某某，男，1981年2月5日生，汉族，住石家庄市新华区。 第三人：赵某某，女，1985年6月21日生，汉族，住衡水市桃城区。 原告何某与被告李某某、第三人吕某某、某公司、邵某某、赵某某案外人执行异议之诉一案，本院于2019年6月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告何某委托诉讼代理人李军玲、被告李某某委托诉讼代理人陈希强、第三人吕某某委托诉讼代理人陈洁到庭参加诉讼，第三人某公司、邵某某、赵某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告何某向本院提出诉讼请求：1、依法确认原告何某对位于石家庄市裕华区的房产（石房权证长字××）拥有50%的产权；2、依法判令停止对石家庄市裕华区房产（石房权证长字××）的执行。事实与理由：原告何某现居住的石家庄市裕华区的房产系原告何某与第三人吕某某的夫妻共同财产，第三人吕某某为被告李某某与被执行人某公司民间借贷纠纷一案提供担保的债务非家庭共同债务，并且原告既不知晓也不同意第三人吕某某向被执行人某公司提供担保的行为。原告何某与第三人吕某某于1998年5月7日登记结婚，婚后购买了石家庄市裕华区的房产，并于1999年11月9日取得房屋所有权证书，现该房屋登记在第三人吕某某名下，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定。该房屋应认定为夫妻共同财产，故原告对执行标的，即石家庄市裕华区体育南大街华兴花园别墅小区1-4503的房产拥有50%的产权，系该房屋的共同所有人。同时根据最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻共同意思表示的除外。”的规定，第三人吕某某对被执行人某公司向被告借款1000万元提供担保的行为显然超出家庭日常生活需要，更不是用于夫妻共同生活、共同生产经营，原告何某也未对被执行人吕某某提供担保的行为签字确认，因此，第三人吕某某以其个人名义对外担保所负债务是其个人债务，其偿还债务不能使用与原告共同所有的夫妻共同财产，并且被告李某某在起诉时并未将原告何某列为被告，生效判决中也没有原告需要承担责任的内容，现在到了执行阶段，如不顾执行标的属于原告与第三人吕某某夫妻共同财产的这一事实，贸然拍卖执行标的则会给原告造成重大损失。综上所述，本案执行标的明显属于原告与第三人吕某某夫妻共同财产，在第三人吕某某偿还个人时债务不能使用与原告共同所有的夫妻共同财产，并且原告只有这一套房产，与正在上学的女儿共同居住。如人民法院将其拍卖，会使原告和女儿流离失所，更何况被告还有虚假诉讼的嫌疑。因此为维护自身合法权益，原告特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第227条的规定提出案外人执行异议之诉，请求贵院依法判决确认原告拥有石家庄市裕华区房产的50%产权，并停止对上述房屋的执行。 被告李某某辩称，该房产登记在吕某某个人名下，并且登记信息是私有房产，应当属于吕某某个人财产，并且房产证上房屋性质属于房改房，并不属于购买房产，我们查封符合法律规定，因为担保是合法有效的，所以执行不应当终止。 第三人吕某某辩称，涉案房产购买时间是在第三人吕某某与本案原告登记结婚之后，应当属于共同财产。对于担保已经超过担保期限，第三人不应当承担担保责任，本案被告李某某在裕华法院曾经起诉第三人吕某某，因为超过担保期限而撤诉，后又在裕华法院起诉过一次，也同样撤诉，并且被告李某某和第三人吕某某户籍地均在裕华区，长安法院并无管辖权。第三人吕某某住址和电话从未变更过，被告李某某在裕华法院起诉时均能正常通知到第三人吕某某，而长安法院在审理时并未依法通知，第三人保留追究被告李某某或者法院存在的程序违法行为的相应权利。 经审理查明：2016年8月6日本院作出（2016）冀0102民初4596-1号民事裁定书，冻结被告某公司、邵某某、赵某某、吕某某银行存款300万元或查封同等价值的财产。据此，查封了吕某某名下位于石家庄市长安区。2017年7月26日本院作出（2016）冀0102民初4596号民事判决书，判决被告某公司于判决书生效之日起十日内偿还原告李某某借款本金633万元；被告邵某某、赵某某、吕某某对上述债务承担连带清偿责任。 进入执行程序后，2019年4月10日本院作出（2018）冀0102执157号之二执行裁定书，拍卖被执行人吕某某位于石家庄市长安区。 涉案房产是吕某某原所在单位石家庄市商业银行平安支行的房改房，吕某某于1996年12月20日以标准价购买了该房产，产权比例为63.6%，1999年10月25日吕某某与石家庄市商业银行平安支行签订了《石家庄市标准价改按成本价售房协议书》，约定吕某某交付10699元，取得房屋全部产权。1999年11月9日石家庄市房产管理局为吕某某颁发了涉案房屋的石房权证长字第××号房屋产权证。1998年5月7日何某与吕某某登记结婚。被告提供不动产权利及其它事项登记信息，证明坐落于石家庄市新华区登记在何某名下。 以上事实有当事人陈述、结婚证、房产登记信息、房屋所有权证、《石家庄市标准价改按成本价售房协议书》证据予以在卷佐证。 本院认为，涉案房产系第三人吕某某单位的房改房，在吕某某与原告何某结婚之前吕某某已经按标准价交了房款取得了涉案房产63.6%的产权，此产权份额应认定为吕某某个人所有。二人结婚后又按成本价支付了10699元房款取得完全产权，并取得了登记在吕某某名下的房屋产权证书。应认定婚后二人支付房款取得的36.4%的产权属于二人共同所有，各占一半份额，因此涉案房产原告何某占18.2%的份额，吕某某占81.8%的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。由此可见，我院对涉案房产的查封执行符合法律规定，原告申请停止对涉案房屋的执行没有法律依据，应予驳回。但原告享有的财产权利在执行中应予以保障。第三人某公司、第三人邵某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，符合缺席判决条件。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、依法确认原告何某对位于石家庄市长安区%的产权； 二、驳回原告何某要求对位于石家庄市长安区停止执行的诉讼请求。 案件受理费80元，由原告何某承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期届满之日起7日内预交上诉费（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户行河北银行），逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  周雪霞 人民陪审员  樊立成 人民陪审员  付 睿 二〇二〇年一月七日 书 记 员  冀 佳 ——