四川省自贡市自流井区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0302民初2623号 原告：邹永宏，男，1967年6月23日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 原告：邹永宁，男，1968年11月21日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 委托诉讼代理人：邹永宏（邹永宁之兄），1967年6月23日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 原告：邹永超，男，1971年6月4日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 委托诉讼代理人：邹永宏（邹永宁之兄），1967年6月23日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 被告：王赣，女，1969年6月7日出生，汉族，住四川省自贡市沿滩区。 委托诉讼代理人：杨小英，四川宏宗律师事务所律师。 被告：黎正奎，男，1971年6月13日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 委托诉讼代理人：杨小英，四川宏宗律师事务所律师。 被告：王银红，女，1981年6月6日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 委托诉讼代理人：杨小英，四川宏宗律师事务所律师。 第三人：刘平高，男，1942年4月9日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 原告邹永宏、邹永宁、邹永超与被告王赣、黎正奎、王银红及第三人刘平高房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序于2019年11月1日公开开庭进行了审理。原告邹永宏、邹永宁的委托诉讼代理人邹永宏、邹永超的委托诉讼代理人邹永宏，被告王赣、黎正奎、王银红共同的委托诉讼代理人杨小英及第三人刘平高到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告邹永宏、邹永宁、邹永超向本院提出诉讼请求：1.确认原告父亲邹泽伟于2015年1月3日出具的委托王赣付款的《付款委托书》无效；2.三被告支付拖欠购房款200000.00元，并支付自2013年10月15日起按银行同期贷款利率的四倍计算至欠款付清之日止的损失；3.三被告支付违约金100000.00元。庭审前，原告向本院提交申请，放弃了上述第一项诉讼请求。事实及理由：原告父亲邹泽伟（已故）于2013年9月11日与被告签订《房屋买卖合同》，将坐落于自贡市自流井区的营业用房出售给被告，面积588.67平方米，所有权证号为自房权证市交字第××号；房屋售价222万元，房屋过户手续办理完毕当日向邹泽伟指定收款人账户支付余款100万元作为第五期款；双方签字生效后，任何一方违约后，将向守约方支付违约金10万元。邹泽伟按约履行了合同义务，但被告没有按约定向指定账户支付余款，被告已构成违约。邹泽伟于2015年1月3日转让购房欠款中的15万元给第三人刘平高，剩余5万元支付给邹泽伟，但三被告至今仅向第三人支付了25000.00元，尚欠125000.00元及5万元未支付给第三人和邹泽伟。 邹泽伟于2018年7月30日去世，邹泽伟除三原告外无其他法定继承人。原告为维护其合法权益，遂诉至本院。 被告王赣、黎正奎、王银红辩称：1.三被告已按照合同约定支付了全额的购房款，没有拖欠原告购房款20万元的事实，不存在违约行为，不应当支付原告的利息及违约金。2.本案原告的主张已过诉讼时效。综上，原告的诉讼请求均无事实和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。 第三人刘平高述称，邹泽伟向第三人借钱，王赣是代邹泽伟还钱，王赣不履行代还款义务，请求确认邹泽伟出具的《付款委托书》无效。请求判令邹泽伟借第三人的125,000.00元由邹泽伟的法定继承人邹永宏、邹永宁、邹永超归还，并按约定支付从2015年1月3日至2019年11月1日止的利息129,375.00元。 本院对原、被告及第三人提交的如下证据依法予以采信： 1.《房屋买卖合同》；2.《收条》、银行交易明细及转账凭证；3.《付款委托书》；4.《借条》、（2017）川0302民初812号民事调解书；5.《居民死亡医学证明（推断）书》《火化证》《常住户口卷》《离婚登记审查处理表》、（1996）自法民初字第61号民事调解书；6.房屋所有权证复印件；7.银行卡交易明细。 原、被告及第三人提交的其他证据，不符合证据的三性，本院不予采信。 经审理查明，2013年9月11日，邹泽伟与被告王赣、黎正奎、王银红签订《房屋买卖合同》，约定邹泽伟将其所有的坐落于自贡市自流井区的营业用房（自房权证市交字第××号，建筑面积588.67平方米）出售给三被告；该房屋售价222万元；付款方式为：被告应于2013年9月12日前向邹泽伟指定的收款人吴世兵账户支付39万元作为首付款，于2013年9月13日向邹泽伟账户支付7万元作为第二期款，于2013年9月24日向邹泽伟指定的收款人汪洪晶账户支付70万元作为第三期款，于交房当日向邹泽伟账户支付6万元作为第四期款，于该房屋办理过户手续完毕当日向邹泽伟账户支付100万元作为第五期款；邹泽伟应于2013年10月15日前将房屋的产权过户给三被告，并在2013年10月4日前将该房屋腾空交付给三被告。合同签订当日，黎正奎即按约支付了39万元，邹泽伟出具《收条》，载明收到被告第一次购房款39万元；2013年9月13日，黎正奎向邹泽伟转账7万元，邹泽伟出具《收条》，载明收到被告第二次购房款7万元；2013年9月23日，黎正奎向汪洪晶转账70万元，邹泽伟出具《收条》，载明收到黎正奎购房款70万元；2013年9月24日，黎正奎向邹泽伟转账6万元，邹泽伟出具《收条》，载明收到黎正奎购房款6万元。双方于2013年9月30日就上述房屋办理了过户登记手续，登记在按份共有人黎正奎、王赣、王银红及案外人杜忭、吴正刚名下，产权证号：自房权证2013字第××号。被告自2013年11月29日起至2014年12月31日止，分16次共计向邹泽伟转账377000.00元，自2015年1月30日起至2016年7月12日止，分33次共计向邹泽伟转账47500.00元。 另查明，2014年8月31日，邹泽伟向第三人刘平高出具《借条》，载明借到刘平高19万元，月息1.5%，2014年春节前还清，每月29日付息。2015年1月3日，邹泽伟向王赣出具《付款委托书》，载明：“王赣老板：我因欠刘平高现金，重庆资金被骗以后，已无力偿还，现特委托你将欠我的钱代我还刘平高15万元（壹拾伍万元整）。本月8号前务还伍至壹拾万，15号前还清壹拾伍万元整，否则他将跟踪收款，直到收完为止。此据（代付款只付本不付息，款畄5万元付我本人，由我支付利息）”。因王赣未按《付款委托书》向刘平高付款，应刘平高要求，王赣于2015年5月31日向刘平高出具《借条》，载明借到刘平高15万元，已还1万元，尚欠14万元。因王赣未偿还该款项，刘平高以邹泽伟、王赣为被告向本院起诉。本院于2017年5月15日作出（2017）川0302民初812号民事调解书，确认：一、王赣欠刘平高借款12.5万元，自2017年9月起每月月底前归还2万元至还清为止……五、邹泽伟对前述案款及案件受理费承担连带偿还责任。 再查明，邹泽伟与李淑君于1996年3月21日协议离婚，于2005年5月与罗晓红再婚，于2006年8月30日登记离婚。邹泽伟与李淑君共同育有三子即本案三原告邹永宏、邹永宁、邹永超。邹泽伟于2018年7月30日死亡。 本院认为，本案的争议焦点为:1.原告主张的20万元购房款是否成立？2.原告的诉讼请求是否已过诉讼时效？ 关于原告主张的20万元购房款是否成立问题。邹泽伟于2015年1月3日向王赣出具《付款委托书》，委托王赣代其偿还刘平高15万元，继而王赣向刘平高出具《借条》，且刘平高因王赣未按约偿还15万元将王赣、邹泽伟诉至法院。由此可见，《付款委托书》所载明的内容得到了邹泽伟、王赣及刘平高的一致认可。自此，邹泽伟将该15万元债权已转让给刘平高，不再享有任何权利。原告作为邹泽伟的法定继承人，以被告未按《付款委托书》载明的向第三人付款15万元为由，要求被告支付该款项的诉讼请求不能成立。邹泽伟出具的《付款委托书》中“款畄5万元付我本人”，可推断邹泽伟确认截止2015年1月3日委托王赣代付刘平高15万元后，尚欠5万元，并要求王赣将该5万元付给邹泽伟本人。2015年1月3日以后，被告分33次共计向邹泽伟还款47,500.00元，尚欠2,500.00元。被告辩称余款2,500.00元以现金的方式已支付给邹泽伟，但未举示证据证实，结合双方关于案涉房款均为银行转账的交易习惯，本院对其抗辩主张不予确认。 关于诉讼时效问题。邹泽伟于2015年1月3日出具《付款委托书》时即已明知被告尚欠其5万元。被告自2016年7月13日起即未再向邹泽伟还款，邹泽伟即应当自该日起计算诉讼时效，邹泽伟应于2019年7月12日前主张权利，原告于2019年9月向本院提起诉讼，已超过法律规定的诉讼时效。原告称因邹泽伟自2014年2月20日至2018年7月30日期间5次住院，生命垂危，部分丧失或完全丧失民事行为能力诉讼时效应中止或中断。但邹泽伟于2017年到本院参与了刘平高诉邹泽伟、王赣民间借贷纠纷即（2017）川0302民初812号案件的庭审，并最终达成调解协议。且原告的理由不符合《中华人民共和国民法总则》关于诉讼时效中止、中断的规定。故被告抗辩本案已过诉讼时效的理由成立，本院予以采纳。 第三人刘平高请求确认邹泽伟出具的《付款委托书》无效，判令邹泽伟借第三人的125,000.00元由邹泽伟的法定继承人邹永宏、邹永宁、邹永超归还并支付利息的主张，与本院（2017）川0302民初812号民事调解书相矛盾，且不属于本案审理的范围，本案不予处理。 综上，原告的诉讼请求依法不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条第一款，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 驳回原告邹永宏、邹永宁、邹永超的诉讼请求。 案件受理费2,900.00元，由原告邹永宏、邹永宁、邹永超承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。在提交上诉状的七日内，预交上诉费用，逾期按放弃上诉处理。 审判员  罗耀雄 二〇二〇年一月二十一日 书记员  黄 敏