浙江省瑞安市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0381民初10786号 原告：台州银行股份有限公司温州瑞安塘下小微企业专营支行，住所地瑞安市塘下镇广场东路****，统一社会信用代码91330381323445418L。 负责人：蔡益华，支行行长。 委托诉讼代理人：朱洁，系原告职员。 委托诉讼代理人：吕阳奔，系原告职员。 被告：陈胜，男，1982年2月1日出生，汉族，住瑞安市。 被告：陈万仁，男，1952年10月1日出生，汉族，住瑞安市。 被告：戴丽丹，女，1982年9月11日出生，汉族，住瑞安市。 原告台州银行股份有限公司温州瑞安塘下小微企业专营支行（以下简称台州银行塘下支行）与被告陈胜、陈万仁、戴丽丹金融借款合同纠纷一案，原告向本院提起诉讼，请求判令：被告陈胜、陈万仁、戴丽丹偿还原告借款本金30万元、期内利息1801.8元及复利和逾期利息（截至2020年10月13日复利为16.86元、逾期利息为2806.65元；自2020年10月14日起，复利以期内利息1801.8元为基数、逾期利息以30万元为基数，均按月利率1.395%计算至实际履行之日止）；二、原告对被告陈万仁所有的坐落于瑞安市××街道××村××路××号的房产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。本院于2020年10月20日立案后，依法适用简易程序于2020年11月25日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吕阳奔，被告陈胜、陈万仁到庭参加诉讼，被告戴丽丹经本院依法送达开庭传票无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 本院审理认定，2017年11月2日，被告陈万仁与原告台州银行塘下支行签订编号为台银（高抵）字2078003133《最高额抵押合同》，约定被告陈万仁以登记在其名下坐落于瑞安市××街道××村××路××号的房产［产权证号：瑞安市房权证汀田镇字第0××3号］为原告在2017年11月2日至2020年11月2日期间内向被告陈胜发放的各类借款形成的债权在本金余额50万元范围内提供抵押担保。该抵押物已于2017年11月7日办理抵押登记。2019年9月27日，被告陈胜作为借款人、被告陈万仁、戴丽丹作为共同借款人与原告台州银行塘下支行以互联网在线服务平台电子合同方式签署《分期还款借合同》，合同约定借款金额为30万元；借款期限自2019年9月27日至2020年9月16日；借款利率为月利率6.93%；还款方式为自2020年10月起每月20日偿还利息，2020年9月16日偿还借款本金及利息共计301871.1元；借款人若未按约定偿还借款本息，从逾期之日起按借款约定利率上浮50%计收逾期利息、复利。 上述合同签订后，原告于2019年9月27日向被告陈胜发放借款30万元。借款发放后，被告陈胜已按约偿还部分借款期内利息；2020年9月16日借款到期，被告陈胜未偿还借款本金30万元及剩余期内利息1801.8元。截至2020年10月13日，被告陈胜尚欠原告借款本金30万元、期内利息1801.8元、复利16.86元、逾期利息2806.65元。 本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陈胜、陈万仁、戴丽丹于本判决生效之日起十日内共同偿还原告台州银行股份有限公司温州瑞安塘下小微企业专营支行借款本金30万元、期内利息1801.8元及复利和逾期利息（截至2020年10月13日复利为16.86元、逾期利息为2806.65元；自2020年10月14日起，复利以期内利息1801.8元为基数、逾期利息以30万元为基数，均按月利率1.395%计算至实际履行之日止）。 二、若被告陈胜、陈万仁、戴丽丹逾期不履行上述债务，原告台州银行股份有限公司温州瑞安塘下小微企业专营支行对登记在被告陈万仁名下坐落于瑞安市××街道××村××路××号的房产［产权证号：瑞安市房权证汀田镇字第0××3号］折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但包括上述债务在内，原告对其与被告陈万仁签订的编号为台银（高抵）字2078003133《最高额抵押合同》项下担保债权优先受偿金额以50万元为限。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费5869元，减半收取2934.5元，由被告陈胜、陈万仁、戴丽丹共同负担（定于本判决生效后十日内向本院缴纳）。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。 审  判  员  夏克明 二〇二〇年十二月一日 （代）书记员  夏 威 附文：一、不履行裁判惩戒后果警示 1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令、义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。 2.【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。 3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。 4.【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权利对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。 5.【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。 6.【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。 7.【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。 二、执行风险告知 1.【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。 2.【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。 3.【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。 4.【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能执行的风险。 注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。 -