云南省楚雄彝族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云23民初86号 原告：中国农业银行股份有限公司禄丰县支行。住所地：云南省禄丰县金山镇南小区金源街。统一社会信用代码：9153233169309351XJ。 负责人：岳权，系该行行长。 委托诉讼代理人：赵丹阳，云南天外天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郝艳，云南天外天律师事务所律师。 被告：云南禄丰勤攀磷化工有限公司。住所地：云南省禄丰县勤丰镇羊街。统一社会信用代码：91532331781698973F。 法定代表人：陈斌，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：董梅，云南楚国律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王林，云南楚国律师事务所律师。 被告：陈斌，男，1962年10月26日生，住云南省昆明市。 被告：杨莉辉，女，965年8月1日生，住云南省昆明市。 被告：陈莉，女，1965年5月12日生，住云南省昆明市。 委托诉讼代理人：田大志，云南海泰廌合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周剑宏，云南海泰廌合律师事务所律师。 被告：陈家明，男，1935年5月5日生，住四川省攀枝花市。 被告：邵世瑜，女，1939年12月6日生，住四川省攀枝花市。 原告中国农业银行股份有限公司禄丰县支行（以下简称农行禄丰县支行）与被告云南禄丰勤攀磷化工有限公司（以下简称勤攀磷化公司）、陈斌、杨莉辉、陈莉、陈家明、邵世瑜金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月19日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行禄丰县支行的委托诉讼代理人赵丹阳、郝艳，被告勤攀磷化公司的委托诉讼代理人董梅，被告陈莉的委托诉讼代理人田大志、周剑宏到庭参加诉讼，被告陈斌、杨莉辉、陈家明、邵世瑜经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农行禄丰县支行向本院提出诉讼请求：1、由被告勤攀磷化公司偿还原告农行禄丰县支行借款本金30500000元及暂截止2019年8月13日止的利息256473.42元，并承担自2019年8月14日起至还清款项之日止的按合同约定计算的利息、罚息及复利。2、原告农行禄丰县支行对被告勤攀磷化公司提供的坐落于禄丰县勤丰镇北甸村民委员会甸心村抵押土地及坐落于禄丰县勤丰镇羊街村委会四十亩村抵押土地折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。3、由被告陈斌、杨莉辉、陈莉、陈家明、邵世瑜对上述债务承担连带清偿责任。4、由上述被告承担本案诉讼费、保全费、公告费等原告农行禄丰县支行为实现债权的一切费用。 原告农行禄丰县支行起诉的事实和理由：2017年9月28日原告农行禄丰县支行与被告勤攀磷化公司签订《流动资金借款合同》（编号：53010120170001273）合同约定，被告勤攀磷化公司向原告农行禄丰县支行借款31300000元，借款期限3年，分期还本，借款利率5.70%，按月结息并约定逾期还款自逾期之日起按借款执行利率上浮50%计收罚息，未按期支付利息、罚息，分别按合同约定利率和逾期罚息利率计收复利，未按期归还贷款或未按约定支付应付利息的，按合同约定计收罚息和复利直至本息清偿之日。为担保债务的履行，被告勤攀磷化公司作为抵押人，被告陈斌、杨莉辉、陈莉、陈家明、邵世瑜作为保证人分别与原告农行禄丰县支行签订《最高额抵押合同》、《抵押合同》及《最高额保证合同》，分别为被告勤攀磷化公司向原告农行禄丰县支行的借款提供抵押及连带责任担保，抵押及保证担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。上述合同签订后，原告农行禄丰县支行全面履行了合同约定的义务，但被告勤攀磷化公司未按合同约定按期履行还本付息义务，已构成违约。 被告勤攀磷化公司辩称：请求驳回原告农行禄丰县支行对未到期贷款本金提起的诉讼请求。事实和理由：1、被告勤攀磷化公司向原告农行禄丰县支行借款是事实，但是目前借款没有到期，也不符合提前归还贷款的情形，原告农行禄丰县支行用于证明贷款提前到期的证据是《流动资金借款合同》和《贷款提前到期通知书》，合同中没有借款人应当提前归还贷款的明确约定，《贷款提前到期通知书》也是根据流动资金借款合同来出具的，所以原告农行禄丰县支行提交的证据并不能证明具有要求被告勤攀磷化公司提前归还贷款的情形；2、本案中被告勤攀磷化公司不是恶意拖欠利息，从原告农行禄丰县支行提交的还款明细可以看出被告勤攀磷化公司截止到2019年7月10日仍在陆续归还贷款利息，之前因为特殊原因导致还款能力下降，现在被告勤攀磷化公司已找到了新投资渠道，工厂也恢复了生产，被告勤攀磷化公司将会陆续归还原告农行禄丰县支行贷款利息及本金。 被告陈莉答辩称：其认可被告勤攀磷化公司的答辩意见。补充：原告农行禄丰县支行发出的贷款提前到期通知书并没有送达给其，其没有签收；《最高额保证合同》并未约定物的担保和保证两种担保方式并存时的先后顺序，属约定不明，根据《中华人民共和国物权法》第176条、《中华人民共和国担保法》第28条及司法解释第38条的规定，本案中如果认定贷款提前到期，因为担保顺序约定不明确，应当先判令处置办理了抵押登记的抵押物，对不足部分才应当由保证人承担保证责任；对于增加的公告送达的费用和保全费用，与其无直接关系，不应当由其来承担。 被告陈斌、杨莉辉、陈家明、邵世瑜未到庭也未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 对原告农行禄丰县支行向本院提交且有争议的证据，本院认定如下：1、《流动资金借款合同》、《对公贷款计划附表》各1份，欲证明2017年9月28日原告农行禄丰县支行与被告勤攀磷化公司签了《流动资金借款合同》（编号：53010120170001273），约定被告勤攀磷化公司向原告农行禄丰县支行借款人民币31300000元，借款期限三年，并约定分期还款期限及金额；第5.3条约定，发生违约情形，贷款人可提前收回已发放的贷款；合同第5.3条（2）约定借款人未按约定使用、归还贷款或未按约定支付应付利息的，按合同约定计收罚息和复利，直至本息清偿为止等事实。2、《最高额保证合同》1份，欲证明2017年8月3日被告陈斌、陈家明、陈莉、邵世瑜、杨莉辉作为保证人与原告农行禄丰县支行签订《最高额保证合同》，合同约定自2017年8月3日-2020年8月2日期间自愿为原告农行禄丰县支行与被告勤攀磷化公司之间的债权提供担保，担保债权最高余额为62505000元，本合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任等事实。3、还款流水、贷款提前到期通知书各1份，欲证明被告勤攀磷化公司自2018年8月20日开始没有按合同的还款计划表按时归还本金，已构成违约，原告农行禄丰县支行依据合同约定向被告勤攀磷化公司宣布借款提前到期等事实。4、保全费收据、公告费收据各1份，欲证明为本案诉讼原告农行禄丰县支行已经实际产生保全费5000元、公告费600元。经质证，被告勤攀磷化公司对上述证据1的真实性、合法性、关联性认可，但认为合同5.3条的约定不明确；对证据3的真实性、合法性、关联性认可，但对证明内容有意见，认为仅凭贷款提前到期通知书并不能证明借款已经提前到期；对证据4的真实性、合法性认可，但认为保全费和公告费与被告勤攀磷化公司无关。经质证，被告陈莉对上述证据的质证意见与被告勤攀磷化公司的一致，补充认为证据2的《最高额保证合同》中的表述是“可以”、“也可以”，证明双方没有对抵押担保和保证并存时的担保顺序作出明确约定；认为证据3的《贷款提前到期通知书》中没有其签字，对其不产生效力。被告陈斌、杨莉辉、陈家明、邵世瑜放弃质证权利未到庭发表质证意见，视为对原告农行禄丰县支行提交的上述证据均无异议。本院认为，《流动资金借款合同》中5.3条明确约定如被告勤攀磷化公司违约，则原告农行禄丰县支行有权宣布借款提前到期；保全费、公告费均因本案诉讼产生；《最高额保证合同》中表述为“可以”、“也可以”，说明原告农行禄丰县支行有权选择先就抵押担保或保证担保实现债权；《贷款提前到期通知书》中有无被告陈莉签字并不影响其作为保证人应承担的连带保证责任。综上所述，对原告农行禄丰县支行提交的全部证据本院均予以采信，能证实原告农行禄丰县支行欲证明的案件事实。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月17日，被告勤攀磷化公司与原告农行禄丰县支行签订《最高额抵押合同》（合同编号：53100620150001702），约定“自2015年8月17日-2018年8月17日期间抵押人自愿为农行禄丰县支行与其之间的债权提供担保，担保债权最高余额为18000000元；担保范围为本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、损害赔偿金及由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息以及贷款人实现债权的一切费用；本合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；抵押物为坐落于禄丰县勤丰镇羊街村委会四十亩村土地并办理农行禄丰县支行为抵押权人的登记手续并且取得他项权证”。2017年8月3日，被告陈斌、杨莉辉、陈莉、陈家明、邵世瑜作为保证人与原告农行禄丰县支行签订《最高额保证合同》（合同编号：53100520170009094），约定“自2017年8月3日-2020年8月2日期间自愿为农行禄丰县支行与勤攀磷化公司之间的债权提供担保，担保债权最高余额为62505000元；保证担保的范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金及贷款人实现债权的一切费用；约定保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人，各保证人共同对债权人承担连带责任；本合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权”。2017年8月22日，被告勤攀磷化公司与原告农行禄丰县支行签订《抵押合同》（合同编号：53100220170023279），约定“为确保农行禄丰县支行与勤攀磷化公司签订中国农业银行股份有限公司《流动资金借款合同》（53010120170001273）的履行，抵押人愿为抵押权人按主合同与债务人形成的债权提供担保；担保范围为本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及由借款人承担和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延保证金以及贷款人实现债权的一切费用；抵押物为坐落于禄丰县勤丰镇北甸村民委员会甸心村土地并办理农行禄丰县支行为抵押权人的登记手续并且取得不动产登记证明”。2017年9月28日原告农行禄丰县支行与被告勤攀磷化公司签订《流动资金借款合同》（编号：53010120170001273），约定：“勤攀磷化公司向农行禄丰县支行借款31300000元，借款期限3年，分期还本，借款利率为固定利率5.70%，按月结息并约定逾期还款自逾期之日起按借款执行利率上浮50%计收罚息，未按期支付利息、罚息，分别按合同约定利率和逾期罚息利率计收复利，未按期归还贷款或未按约定支付应付利息的，按合同约定计收罚息和复利直至本息清偿之日；借款人违约的，贷款人可以解除本合同以及双方签订的其他合同，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期。”上述合同签订后，原告农行禄丰县支行按合同约定于2017年9月28日向被告勤攀磷化公司发放借款31300000元。被告勤攀磷化公司自2018年8月20日起没有按合同约定的还款计划按时归还本金，同年10月20日开始未按还款计划归还本金，自2019年6月20日起未按时支付利息，同年7月10日起未按时足额支付利息。截止2019年8月13日止，被告勤攀磷化公司尚欠原告农行禄丰县支行借款本金30500000元及利息256433.42元。 归纳各方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点如下：1、原告农行禄丰县支行是否有权要求被告勤攀磷化公司提前归还借款本息？2、原告农行禄丰县支行要求对被告勤攀磷化公司用于抵押担保的抵押物享有优先受偿权的主张是否成立？3、原告农行禄丰县支行要求被告陈斌、杨莉辉、陈莉、陈家明、邵世瑜承担连带清偿责任的主张是否成立？如果成立，是否应该在对抵押物实现抵押权后对不足部分再承担连带清偿责任？ 一、关于原告农行禄丰县支行是否有权要求被告勤攀磷化公司提前归还借款本息的问题。 本院认为，双方当事人在《流动资金借款合同》中约定“勤攀磷化公司违约的，农行禄丰县支行有权解除合同并提前收回已发放借款”，现被告勤攀磷化公司未按约定按时归还借款本金及支付利息，已违约，故原告农行禄丰县支行有权要求被告勤攀磷化公司提前归还借款本息。 二、关于原告农行禄丰县支行要求对被告勤攀磷化公司用于抵押担保的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的主张是否成立的问题。 本院认为，因原告农行禄丰县支行已取得了相应的不动产登记证明及他项权利证书，抵押权已设立，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，原告农行禄丰县支行的该主张成立。 三、关于原告农行禄丰县支行要求被告陈斌、杨莉辉、陈莉、陈家明、邵世瑜承担连带清偿责任的主张是否成立？如果成立，是否应该在对抵押物实现抵押权后对不足部分再承担连带清偿责任问题。 本院认为，原告农行禄丰县支行与被告陈斌、杨莉辉、陈莉、陈家明、邵世瑜于2017年8月3日签订的《最高额保证合同》系双方自愿签订，属合法有效的合同。现被告勤攀磷化公司未按合同约定向原告农行禄丰县支行还本付息，被告陈斌、杨莉辉、陈莉、陈家明、邵世瑜应根据《最高额保证合同》的约定对被告勤攀磷化公司的应还款项承担连带清偿责任。《最高额保证合同》还约定“本合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权”，说明原告农行禄丰县支行有权选择先就抵押担保或保证担保实现债权，也有权在债权范围内要求对抵押担保、保证担保同时实现债权。故原告农行禄丰县支行要求被告陈斌、杨莉辉、陈莉、陈家明、邵世瑜承担连带清偿责任的主张成立，并且有权在债权范围内对被告勤攀磷化公司提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的同时要求陈斌、杨莉辉、陈莉、陈家明、邵世瑜承担连带清偿责任。 综上所述，本院认为原告农行禄丰县支行有权要求被告勤攀磷化公司提前归还借款本息。原告农行禄丰县支行要求被告勤攀磷化公司归还借款本金30500000元，并支付截止2019年8月13日止的利息256473.42元，自2019年8月14日起至还清款项之日止按《流动资金借款合同》约定计算支付利息、罚息及复利的诉讼请求符合双方的合同约定，予以支持。原告农行禄丰县支行要求对被告勤攀磷化公司提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权及要求被告陈斌、杨莉辉、陈莉、陈家明、邵世瑜承担连带清偿责任的诉讼请求，既符合双方的合同约定，又符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、由被告云南禄丰勤攀磷化工有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告中国农业银行股份有限公司禄丰县支行借款本金30500000元，并支付截止至2019年8月13日止的利息256473.42元，自2019年8月14日起按《流动资金借款合同》约定的利率标准支付借款利息、罚息、复利直至还清款项之日止； 二、由被告云南禄丰勤攀磷化工有限公司在其提供的抵押物价值范围内承担抵押担保责任，原告中国农业银行股份有限公司禄丰县支行对登记在被告云南禄丰勤攀磷化工有限公司名下的坐落于禄丰县勤丰镇北甸村民委员会甸心村的抵押土地及坐落于禄丰县勤丰镇羊街村委会四十亩村的抵押土地折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权； 三、由被告陈斌、杨莉辉、陈莉、陈家明、邵世瑜对本判决第一项承担连带清偿责任；被告陈斌、杨莉辉、陈莉、陈家明、邵世瑜承担连带清偿责任后有权向被告云南禄丰勤攀磷化工有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费195582元、保全费5000元、公告费600元，合计201182元，由被告云南禄丰勤攀磷化工有限公司负担，由被告陈斌、杨莉辉、陈莉、陈家明、邵世瑜承担连带保证责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。 审判长  倪志敏 审判员  李 梅 审判员  何永丽 二〇二〇年一月十三日 书记员  曾靖超