广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0402民初14916号原告：珠海市**广告有限公司。住所地：广东省珠海市香洲区海滨南路****第**6028。统一社会信用代码：914***********754U。法定代表人：窦某1。委托诉讼代理人：许国成，广东朗乾律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡苏盛，广东朗乾律师事务所实习律师。被告：北京搏锐文化传播有限公司。住所地：北京市丰台区****************1515-1516（园区）。统一社会信用代码：9110106MA001EYR87。法定代表人：王某1。被告：王某1，男，汉族，1991年7月22日出生，身份证住址：北京市朝阳区**********。公民身份号码：110************032。原告珠海市**广告有限公司诉被告北京搏锐文化传播有限公司、王某1民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李莘适用简易程序公开开庭进行了审理。原告珠海市**广告有限公司的委托诉讼代理人许国成到庭参加诉讼，两被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告珠海市**广告有限公司向本院诉请：1.判令被告北京搏锐文化传播有限公司向原告返还借款本金人民币3757657.65元；2.判令被告北京搏锐文化传播有限公司向原告以借款本金人民币3372527.65元为基数按年利率24%计算的自2019年5月7日起至2019年7月15日止的利息余款人民币115228.67元以借款本金人民币3757657.65元为基数按年利率24%计算的自2019年7月16日起至付清之日止的利息（暂计至2019年9月20日为人民币165542.84元）；3.判令被告北京搏锐文化传播有限公司向原告支付因本案而额外支出的律师费人民币356212元；4.判令被告北京搏锐文化传播有限公司承担本案的案件受理费、保全费；5.判令王某1对被告北京搏锐文化传播有限公司的上述债务向原告承担连带清偿责任；6.判令原告就上述全部债权对王某1名下位于北京朝阳区甜水园东院6排15号的房屋（包括相应土地使用权、拆迁补偿款、回迁房屋等权益）享有优先受偿权。上述1-6项暂合计人民币4394631.16元。事实和理由：2018年5月1日，被告北京搏锐文化传播有限公司与霍尔果斯当代亚美文化传媒有限公司（以下简称“亚美公司”）共同签署《王力宏龙的传人2060世界巡回演唱会珠海站演出合约书》，约定被告北京搏锐文化传播有限公司为珠海站主承办机构，为此被告北京搏锐文化传播有限公司应付亚美公司演出制作费人民币900万元。同日，被告北京搏锐文化传播有限公司又与原告共同签署《王力宏龙的传人2060世界巡回演唱会珠海站演出合约书》，约定原告为珠海站投资承办机构，为此原告应付被告北京搏锐文化传播有限公司演出制作费人民币700万元。履约过程中，原告均按时依约足额向被告北京搏锐文化传播有限公司付清了全部演出制作费人民币700万元，但被告北京搏锐文化传播有限公司却未能按时依约足额向亚美公司支付演出制作费，截至2018年10月上旬，被告北京搏锐文化传播有限公司仅向亚美公司支付了第一期全部及第二期部分演出制作费合计人民币410万元。对此，亚美公司曾接连发出警告，如被告北京搏锐文化传播有限公司无法在约定期限或相应宽限期内足额支付全部演出制作费，则单方面取消该场演唱会以及追究其相应违约责任。鉴于上述情况，经两被告请求，同时考虑到避免自身损失扩大，原告被迫同意先后两次向被告北京搏锐文化传播有限公司合计借款人民币490万元（注：被告北京搏锐文化传播有限公司在第一次借款后曾向原告偿还了人民币33万元)以用于支付其拖欠亚美公司的剩余全部演出制作费，并约定由原告直接支付至亚美公司账户内。为此，原告与两被告（被告北京搏锐文化传播有限公司作为借款人、王某1作为担保人及抵押人）在2018年12月10日共同签订了书面的《抵押借款合同》。其中，合同第一条第1款约定“借款金额：甲乙双方一致确认，乙方共计向甲方借款人民币肆佰伍拾柒万元整（RMB4570000元）（含前述鉴于部分第2点所述的借款本金人民币壹佰伍拾柒万元整）、第一条第3款约定“借款利率：借款期限内年利率按照24%计算”、第一条第4款约定“借款期限：一个月，自2018年12月10日到2019年1月9日止”、第一条第6款约定"还款方式:还款方式为每月付息，到期还本。利息支付日为每月12日……”、第一条第8款约定“乙方未能足额、如期还本付息或违反本合同任何一项约定的均构成违约，乙方除了继续按年利率24%计算利息至付清全部本金利息为止，并以全部借款人民币肆佰伍拾柒万元整的20%计付违约金给甲方，并承担甲方为实现债权而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、抵押物处置费、过户费等一切费用）、第二条第1款约定“丙方为乙方的唯一股东，也系乙方的法定代表人，为确保乙方严格按照本合同的相关约定履行义务，丙方自愿以名下全部财产对乙方的全部借款本金、利息、罚息、违约金和甲方实现债权与抵押担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、抵押物处置费、过户费等一切费用）向甲方承担连带保证责任。丙方并以其拥有的位于北京朝阳区甜水园东院6排15号房屋以及相应的土地使用权、拆迁补偿款、回迁房屋向甲方提供抵押担保。丙方保证对抵押物拥有充分、无争议的所有权或处分权，抵押物可依法流通或转让，抵押物不存在被查封、扣押或其他影响甲方行使抵押权的情况。丙方保证甲方对抵押物有优先受偿权”、第二条第2款约定“担保方式：连带责任担保”。另外，原告与两被告在2019年7月5日又共同签订了《〈抵押借款合同〉补充协议》一份，约定被告北京搏锐文化传播有限公司应付给亚美公司的设备运输费人民币叁拾捌万伍仟壹佰叁拾元由原告先代为垫付并同样视为被告北京搏锐文化传播有限公司向原告的借款,同时还约定其应于2019年9月8日前向原告偿还该笔借款本息、利息利率按前述《抵押借款合同》的约定执行。综上两项，被告北京搏锐文化传播有限公司共计向原告借款人民币肆佰玖拾伍万伍仟壹佰叁拾元，但截至本诉提起之日，被告北京搏锐文化传播有限公司仅在2018年12月14日、2018年12月27日、2019年1月3日、2019年1月16日、2019年3月7日、2019年4月10日、2019年4月21日、2019年4月22日、2019年4月29日、2019年5月6日、2019年7月18日、2019年7月22曰、2019年8月2日合计向原告还款人民币1570000元（含本息，详见《借款本息计算明细表》，而对于余款，虽经原告多次催促，但两被告均以各种理由推托，至今仍欠原告借款本金人民币375765765元未偿还。综上，为维护自身合法权益，特向法院提起本诉，望判如所请。原告为证明其诉讼主张提交如下证据:1.抵押借款合同；2.被告王某1的房屋所有权证；3.委托付款函；4.业务回单（付款）；5.《抵押借款合同》补充协议；6.王力宏龙的传人2060世界巡回演唱会珠海站演出合约书（亚美公司与被告北京搏锐文化传播有限公司签署）；7.王力宏龙的传人2060世界巡回演唱会珠海站演出合约书；8.珠海市公安局大型群众性活动安全许可决定书；9.银行流水单；10、借款本息计算明细表；11.民事纠纷委托代理合同；12.广东增值税普通发票；13.中国工商银行电子回单。两被告均未向法庭提交答辩意见，也未提交任何证据。根据原告提供的证据及其在庭审中的陈述，本院查明以下事实：2018年5月1日，被告北京搏锐文化传播有限公司与霍尔果斯当代亚美文化传媒有限公司签署《王力宏龙的传人2060世界巡回演唱会珠海站演出合约书》，约定被告北京搏锐文化传播有限公司为珠海站主承办机构，为此被告北京搏锐文化传播有限公司应付亚美公司演出制作费人民币900万元。同日，被告北京搏锐文化传播有限公司又与原告签署《王力宏龙的传人2060世界巡回演唱会珠海站演出合约书》，约定原告为珠海站投资承办机构，为此原告应付被告北京搏锐文化传播有限公司演出制作费人民币700万元。后因被告北京搏锐文化传播有限公司仅向亚美公司支付了合计410万元演出制作费，未能依约将900万元款项足额向亚美公司支付，该场演唱会面临被亚美公司单方面取消的风险。两被告遂请求原告借款490万元用于支付尚欠亚美公司的演唱会制作费，原告考虑避免自身损失扩大，无奈答应两被告请求，款项均应两被告要求于2018年10月17日将490万元支付至被告指定的亚美公司银行账户，该天原告实际转账金额为560万元，其中有70万元属于原告应向被告支付的款项，不包含在本人借款金额中。被告北京搏锐文化传播有限公司在此次借款后曾向原告偿还了人民币33万元。但此后因两被告未能及时还款，2018年12月10日，以原告为出借人及抵押权人、被告北京搏锐文化传播有限公司为借款人、被告王某1作为担保人及抵押人、三方签订了一份《抵押借款合同》，合同确认被告北京搏锐文化传播有限公司共计向原告借款人民币457万元，并约定借款期限为一个月，自2018年12月10日到2019年1月9日止，借款期限内的借款利率按年利率24%计算；”还约定如被告北京搏锐文化传播有限公司未能足额、如期还本付息或违反本合同任何一项约定的均构成违约，被告北京搏锐文化传播有限公司除了继续按年利率24%计算利息至付清全部本金利息为止，并以全部借款人民币457万元的20%计付违约金给甲方，并承担原告为实现债权而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、抵押物处置费、过户费等一切费用）；此外，合同还约定被告王某1自愿以名下全部财产对被告北京搏锐文化传播有限公司的全部借款本金、利息、罚息、违约金和原告实现债权与抵押担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、抵押物处置费、过户费等一切费用）向原告承担连带保证责任。被告王某1并以其拥有的位于北京朝阳区甜水园东院6排15号房屋以及相应的土地使用权、拆迁补偿款、回迁房屋向甲方提供抵押担保。被告王某1保证对抵押物拥有充分、无争议的所有权或处分权，抵押物可依法流通或转让，抵押物不存在被查封、扣押或其他影响原告行使抵押权的情况。被告王某1保证原告对抵押物有优先受偿权等。被告王某1向原告提供载明房屋地址为朝阳区甜水园东院6排15号房产的房屋所有权证复印件（编号为X京房权证朝字1445329号）。2019年7月15日，原告与两被告再次签订一份《〈抵押借款合同〉补充协议》，确认至2019年7月15日止，两被告共欠原告借款本息合计3958052.02元（包括原告代被告北京搏锐文化传播有限公司垫付给亚美公司的设备运输费人民币385130元），另两被告承诺于2019年9月8日前分次还清以上本息。借款利息利率按《抵押借款合同》的约定履行。被告王某1再次确认自愿以名下全部财产对被告北京搏锐文化传播有限公司的全部借款本金、利息、罚息、违约金和原告实现债权与抵押担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、抵押物处置费、过户费等一切费用）向原告承担连带保证责任。补充协议与《抵押借款合同》约定内容相冲突或不一致的，三方同意以补充协议约定为准；除补充协议约定内容外，其他继续按照《抵押借款合同》的约定继续履行。庭审中，原告自认在2018年12月10日签署《抵押借款协议》后，两被告分别于2018年12月14日还款30万元、2018年12月27日还款50万元、2019年1月3日10万元、2019年1月16日还款5万元、2019年3月6日还款3万元、2019年3月7日还款10万元、2019年4月10日还款5万元、2019年4月21日还款5万元、2019年4月22日还款5万元、2019年4月29日还款15万元、2019年5月6日还款15万元、2019年7月18日还款1.5万元、2019年7月22日还款1.5万元、2019年8月2日还款1万元、2019年10月10日还款1万元、2019年10月14日还款1.5万元、2019年10月17日还款1.5万元、2019年11月6日还款2万元、2019年11月15日还款1万元，以上还款合计164万元。后因两被告未依约履行全额还款义务，原告遂于2019年9月10日与广东朗乾律师事务所签订《民事纠纷委托代理合同》，约定原告与被告北京搏锐文化传播有限公司、王某1间的借款合同纠纷委托广东朗乾律师事务所代理，广东朗乾律师事务所指派许国成律师、胡苏盛实习律师担任原告的诉讼代理人，并约定一审阶段律师费142485元、二审阶段律师费71242元、执行阶段律师费为142485元，合计356212元。并约定原告应于签订协议之日起十日内以现金或转账方式一次性向广东朗乾律师事务所付清。原告向法庭提交支付一审阶段律师费142485元的转账凭证及对应金额增值税发票，以证明其该费用已实际发生。以上事实，有以上证据及当事人的陈述在案佐证。本院认为：原告提交的《抵押借款合同》、委托付款函、转账凭证、《〈抵押借款合同〉补充协议》等证据，内容表述清楚，形式完整，可以认定原告与两被告之间的借款担保关系成立。被告北京搏锐文化传播有限公司因与其他公司履行合同义务的资金需要向原告珠海市**广告有限公司借款，原告亦依据被告指示实际转账付款495.513万元（457万元+385130元），两被告仅偿还部分本息，未能全额履行还款义务。现原告主张被告北京搏锐文化传播有限公司应向其偿还借款本金余额及相应利息，合法有据，本院予以支持。经核算，以被告的还款时间及金额按先扣减所产生利息后抵扣本金的原则计算至被告最后一笔还款即2019年11月15日止，被告尚欠借款本金3757657.65元，利息351606.46元。此后，被告应继续向原告支付以本金余额3757657.65元为基数，自2019年11月16日起，按年利率24%计至实际付清日的利息。被告王某1以“担保人”身份在《借条》上签名，合同中明确约定王某1为被告北京搏锐文化传播有限公司向原告的借款提供还款连带责任保证。现被告北京搏锐文化传播有限公司未能依约正常足额还本付息，被告王某1应当承担相应担保责任。被告王某1承担保证担保责任后，有权向被告北京搏锐文化传播有限公司追偿。关于优先受偿问题。本案中，被告王某1虽然在《借据》上明确同意以其名下位于北京朝阳区甜水园东院6排15号房屋作为抵押，并同时将相应的房产证复印件提交给原告，但双方未至房产登记机关进行抵押备案登记；房产的优先受偿，是针对债务人的其他债权人而言的，只有抵押、质押等在先权利在法定登记机关进行备案、公示才可能让其他债权人知晓，从而产生优先的效力，故原告对前述房产主张优先受偿没有法律依据，本院不予支持。关于律师费用问题。原告主张因各被告未依约还本付息而致本案诉讼的产生，原告为此可能花费律师费356212元应由各被告承担。本院认为，虽然原、被告各方在合同中约定如因借款人、担保人违约而致出借人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担，但本案双方借款关系明确、案情亦不复杂、并非必须借助专业律师的专业知识才能实现原告的债权，诉讼代理人实际也无需投入太多的时间和精力；再者，双方约定的356212元律师费用包含一审、二审、执行三阶段的费用，是否必然产生二审及执行程序并不确定，即便仅一审阶段收取142485元，该收费标准亦属偏高，本院酌情调整为一审阶段律师费4万元由两被告承担，至于二审及执行阶段的律师费用，因其尚未发生，本案不予审处。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告北京搏锐文化传播有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告珠海市**广告有限公司偿还借款本金余额人民币3757657.65元；二、被告北京搏锐文化传播有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告珠海市**广告有限公司支付利息（暂计至2019年11月15日为351606.46元；自2019年11月16日起，继续以本金余额人民币3757657.65元为基数，按年利率24%计至实际清偿日止）；三、被告北京搏锐文化传播有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告珠海市**广告有限公司支付一审律师费4万元；四、被告王某1就被告北京搏锐文化传播有限公司对原告珠海市**广告有限公司所负上述第一、二项债务承担连带保证责任；被告王某1承担保证担保责任后，有权向被告北京搏锐文化传播有限公司追偿；五、驳回原告珠海市**广告有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取人民币20979元（原告珠海市**广告有限公司已预交），由原告珠海市**广告有限公司负担1510元，由两被告共同负担19469元；保全费5000元（原告珠海市**广告有限公司已预交），由两被告共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审判员 李 莘二〇二〇年一月十三日书记员 裴莉莉陈婷婷