四川省遂宁市安居区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0904民初1501号 原告：安居区金宇钢管租赁站，住所地遂宁市安居区安居镇三合碑村6社23号，统一社会信用代码92510904MA68LX4Y3N。 经营者：吴旭，男，1968年11月23日出生，汉族，住四川省遂宁市安居区，该租赁站负责人。 委托诉讼代理人（特别授权）：夏祥，男，1967年5月11日出生，汉族，住四川省新津县，系该租赁站合伙经营者。 委托诉讼代理人：许云，男，1971年9月28日出生，汉族，住四川省遂宁市安居区，系该租赁站合伙经营者。 被告：陶明银，男，1965年3月2日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 被告：郭兴友，男，1965年6月11日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 被告：朱光才，男，1962年2月4日出生，汉族，住四川省遂宁市安居区。 被告：四川洲桥水电工程有限公司,住所地成都市金牛区互助路44号，统一社会信用代码915100007587610577。 法定代表人：杨吉洪，该公司董事长。 委托诉讼代理人：彭天荣，四川鑫天律师事务所律师。 原告安居区金宇钢管租赁站（以下简称金宇钢管租赁站）与被告陶明银、郭兴友、朱光才、四川洲桥水电工程有限公司（以下简称洲桥水电公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月5日立案受理后，原告安居区金宇钢管租赁站于2019年8月28日申请追加洲桥水电工程公司为本案被告，本院予以准许。后依法由审判员侯根平适用简易程序独任审判，于2019年9月11日在本院第二审判庭公开开庭进行了审理。因案情复杂，本院于2019年10月22日作出（2019）川0904民初1501号民事裁定，裁定本案转为普通程序审理，并依法组成合议审理，原告安居区金宇钢管租赁站于2019年12月6日申请追加陶明银为本案被告，本院予以准许。2019年12月23日被告洲桥水电公司申请解除对吴鹏、郑科的代理权限。后于2019年12月23日在本院第二审判庭公开开庭进行了审理。原告安居区金宇钢管租赁站的经营者吴旭及其委托诉讼代理人夏祥、许云，被告郭兴友、朱光才、洲桥水电公司法定代表人杨吉洪的委托诉讼代理人彭天荣到庭参加了诉讼，被告陶明银经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。原告金宇钢管租赁站当庭撤回对被告郭兴友，朱光才的起诉，本院裁定予以准许。本案现已缺席审理终结。 原告金宇钢管租赁站向本院提出诉讼请求：1.判决解除原告与被告于2016年3月13日约定租赁协议关系，并由被告返还架管扣件顶托；2.支付原告租金190378元，从2016年3月13日至2019年7月31日所欠租金190378元的资金利息，并按银行贷款利息的4倍计算支付；3．本案诉讼费由被告负担。事实和理由：被告郭兴友、朱光才因安居区三仙湖水库大坝和大坝口和补水渠工地需要，与原告达成租赁协议，约定日租金计算价格，钢管0.008元/米/天，扣件0.007元/个/天，顶托0.03元/套/天计算租金，后因市场价格波动，与原告口头约定于2019年元月1日起，日租金按钢管0.012元/米/天，扣件0.012元/个/天，顶托0.03元/个/天计算租金。从2016年3月13日起，被告共计租用钢管共计50952米，扣件29016个，顶托合计1690套，归还后于2019年4月18日至今尚欠钢管14402.5米，扣件10340个，顶托1066套，按协议约定，被告应从起租日起，满三个月支付第一次租金给原告，以后顺延支付租金，被告在应付租金期内未按约定支付租金给原告，已构成根本性违约，经原告多次催讨后，被告仍以各种理由和借口未支付上述租金，因此原告要求解除与被告的租赁关系并支付所欠租金。庭审中变更第二项请求为：所欠租金234830元，欠钢管12074.2米，扣件10121个，顶托1062套。请求法院支持原告的诉讼请求。 被告洲桥水电公司辩称，洲桥水电公司不是适格被告，洲桥水电公司未与原告签订书面租赁协议，也未授权任何人与其签订书面租赁协议。同时洲桥水电公司也未接收、使用原告的架管及管件。洲桥水电公司不应向原告支付租金及返还架管、扣件等租赁物；原告方主张的租赁资金利息的计算标准没有法律依据，其对于管材价格没有口头、实际约定。 被告陶明银未予答辩。 经审理查明，2013年3月27日，被告陶明银挂靠洲桥水电公司并以该公司名义与遂宁市安居区三仙湖水库建设管理局（以下简称三仙湖水库管理局）签订《遂宁市安居区三仙湖水库项目施工合同》约定：由洲桥水电公司承包遂宁市安居区三仙湖水库项目枢纽工程、补水工程，合同工期总日历天数1095天。该施工合同签订后，被告洲桥水电公司同意被告陶明银成立了三仙湖水库项目经理部，由被告陶明银负责该工程项目。郭兴友系该项目经理部的工作人员。2016年3月13日，郭兴友与原告金宇钢管租赁站口头约定：原告安居区金宇钢管租赁站为三仙湖水库工程项目经理部提供架管扣件顶托，未约定租赁期限；租金计算方式为从承租方提货之日起每三个月支付一次租金；租金约定为架管0.008元/米/天，扣件0.007元/个/天，顶托0.03元/套/天。原告安居区金宇钢管租赁站按照约定向三仙湖水库项目经理部提供了钢管（架管）共计50952米，扣件29016个，顶托1690套，截止2019年12月20日，应支付租金280140.10元，已付租金83550元，现尚欠租金196590.10元，已归还钢管38877.8米，扣件18895个，顶托628套。原告金宇钢管租赁站多次催收未果。另查明，2019年11月，被告陶明银以洲桥水电公司名义承包的三仙湖水库项目工程已转由洲桥水电公司直接承建。庭审中，因被告陶明银未到庭，致使本案调解不能。 上述事实，有原告的起诉状，原、被告身份证明，收发货单51份，《安居区宏达租赁站合同》，《洲桥司三【2015】8号文件》，《建筑周转材料租赁合同》，周转材料租金计算表，《遂宁市安居区互利租赁站合同》，船山区兴顺租赁站出库单9份，收款收据三份，《遂宁市安居区三仙湖水库项目施工合同》，询问、调查笔录4份，洲桥水电公司的租金结算单，金宇钢管租赁站的结算清单，（2018）川0904刑初123号刑事判决书以及庭审笔录等证据在卷为证。 本院认为，被告陶明银挂靠洲桥水电公司承建三仙湖水库项目枢纽工程、补水工程后，雇请工作人员郭兴友与原告金宇钢管租赁站口头约定的《安居区金宇钢管租赁站租赁合同》意思表示真实，不违反法律规定，合法有效，应受法律保护。原告金宇钢管租赁站按照合同约定提供了设备租赁物，应当收取相应的租金和取回租赁物，郭兴友系被告陶明银雇请的工作人员，其对外签订租赁合同产生的义务应由被告陶明银承担，但被告陶明银未按照合同约定支付租金和返还租赁物，属违约行为，被告陶明银应按照合同约定向原告支付租金及利息和返还租赁物。故原告金宇钢管租赁站要求解除租赁合同并由被告陶明银给付租金及利息和返还租赁物的诉讼请求，本院予以支持。原告金宇钢管租赁站主张利息可从欠付之日起按年利率6%计算。被告洲桥水电公司不是租赁合同的相对人，在本案中不承担民事责任。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一款第（三）项，第二百一十二条规定，判决如下： 一、解除安居区金宇钢管租赁站与陶明银之间的建筑设备租赁合同关系。 二、陶明银在本判决生效之日起立即给付安居区金宇钢管租赁站租赁费196,590.10元及利息（利息按年利率6%计算，从2019年12月20日起至本判决确定履行之日止）。 三、陶明银在本判决生效之日起立即退还未归还的钢管12074.2米，扣件10121个，顶托1062套。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。安居区金宇钢管租赁站在本判决指定履行期满之日起二年内向人民法院申请执行。 本案受理费4108元，由陶明银负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审 判 长  侯根平 审 判 员  何世华 人民陪审员  李 毅 二〇二〇年一月十五日 书 记 员  唐红梅