上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初30177号原告(案外人)：马迎春，女，1970年11月10日生，汉族，住江苏省南京市。委托诉讼代理人：朱树云，江苏同帆律师事务所律师。委托诉讼代理人：董文科，江苏同帆律师事务所律师。被告(申请执行人)：任宝根，男，1963年9月6日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：付润辉，上海市罗顿律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈征远，上海市罗顿律师事务所律师。被告(被执行人)：毕卫海，男，1965年10月4日生，汉族，住江苏省南京市。原告马迎春与被告任宝根、毕卫海案外人执行异议之诉一案，本院于2019年4月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马迎春的委托诉讼代理人董文科、被告任宝根的委托诉讼代理人陈征远到庭参加诉讼。被告毕卫海经本院合法传唤,无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告马迎春向本院提出诉讼请求：1、请求停止执行南京市雨花合区软件大道(原宁南大道)20号16幢107室房屋(以下简称“系争房屋”)；2、确认系争房屋为原告与被告毕卫海共同共有。事实与理由：原告与被告毕卫海于1991年1月20日登记结婚,被告在婚姻关系存续期间于2007年5月31日共同出资购买本案系争房屋,虽登记在被告毕卫海名下,但是该房屋是夫妻共同财产,原告为共同共有人。在(2018)沪0115执5599号执行案件中,查封系争房屋,并将拍卖该房屋,该执行行为侵害了原告的房屋所有权,后向浦东法院提出案外人执行异议,被法院驳回。故原告向法院提起案外人执行异议之诉,恳请法院依法裁判。被告任宝根辩称，不同意原告的诉讼请求。因被告毕卫海未按照生效的法律文书履行其义务，所以被告任宝根有权执行其名下的房屋。根据执行异议复议规定第25条，原告基于共有人身份也不能排除执行。被告毕卫海未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原、被告确认的(2018)沪0115执异424号执行裁定书、南京市不动产登记资料查询结果证明证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人存有争议的证据，本院认定如下：一、原告提供的结婚证、户口本复印件、房产证、土地复印件证据。根据相关法律规定，无法与原件核对的复印件，依法不能单独作为认定案件事实的依据。但鉴于原告提供结婚证、户口本证据的证明对象系原、被告之间的身份关系，依法属于法院依职权调取的证据范畴。现经本院调取相关证据核实，原告马迎春与被告毕卫海确系夫妻关系。据此，本院依法确认结婚证、户口本复印件的证明效力。另关于房产证、土地复印件证据，因该证据载明系争房屋权利状况与南京市不动产登记资料查询结果证明内容一致，故本院亦对此予以采纳。二、原告提供的系争房屋档案资料证据。案件审理中，本院向被告任宝根邮寄送达了该份证据，并告知其在法定期限内提供书面的质证意见。然被告任宝根一直未向法院提供，故依法视为放弃质证权利。鉴于该份证据系从南京市不动产登记局调取的档案资料证据，且与原件核对无误，故本院依法予以采纳。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告任宝根主张的执行债权情况：2017年7月10日，被告任宝根在其诉毕国祥、毕卫海、南京国宁投资管理有限公司股权转让纠纷一案中向本院提出财产保全申请，本院遂于2017年7月11日作出(2017)沪0115民初52131号民事裁定书，裁定冻结毕国祥、毕卫海、南京国宁投资管理有限公司的银行存款人民币48,068,492元或查封、扣押其相应价值财产。2017年7月13日，本院正式查封系争房屋，期限至2020年7月12日。2018年1月26日，本院作出(2017)沪0115民初52131号民事判决书，判决如下：“一、被告毕国祥、毕卫海、南京国宁投资管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告任宝根股权回购款4,000万元；二、被告毕国祥、毕卫海、南京国宁投资管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告任宝根股权回购回报(以4,000万元为基数，按年利率15%计算，自2015年9月30日起算至全额给付之日止)；三、被告毕国祥、毕卫海、南京国宁投资管理有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告任宝根逾期付款违约金(以47,068,492元为基数，自2016年12月5日起算至全额付清之日止，按每日万分之五计算)。案件受理费282,142元，财产保全费5,000元，合计287,142元，由被告毕国祥、毕卫海、南京国宁投资管理有限公司共同负担。”该法律文书生效后，被告任宝根向本院申请强制执行，执行案号为(2018)沪0115执5599号。执行中，本案于2018年8月23日在系争房屋外张贴(2018)沪0115执5599号公告，载明：“关于申请执行人任宝根申请执行被执行人毕国祥、毕卫海、南京国宁投资管理有限公司股权转让纠纷一案，我院于2018年1月26日做出的(2017)沪0115民初52131号民事判决书，已经发生法律效力。被执行人毕国祥、毕卫海、南京国宁投资管理有限公司应归还欠款人民币40,287,142元及相关利息，但被执行人至今仍未履行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、第二百五十条之规定，本院将依法拍卖被执行人毕卫海名下位于南京市雨花台区软件大道(原宁国大道)20号16座107室、南京市雨花台区软件大道(原宁南大道)20号16幢307室、南京市秦淮区香格里拉花园3幢202室的房产。被执行人以及占有房屋的案外人应当自公告之日起十五日内迁出该房屋。案外人认为其对该房屋享有租赁权而合法占有的，应当自公告之日起十五日内，向本院提出书面异议。案外人逾期未提出书面意见，本院将在上述房屋不负担租赁权的状态下进行评估、拍卖、变卖，并将对房屋采取强制措施。”后原告马迎春向本院提出书面执行异议，要求解除对系争房屋的查封措施，并终止对系争房屋的拍卖程序。2019年2月27日，本院作出(2018)沪0115执异424号执行裁定书，裁定驳回原告的异议请求。2019年3月1日，原告签收上述执行裁定书。同年3月11日，原告不服该裁定书，向本院提起执行异议之诉。二、系争房屋情况：2006年9月13日，被告毕卫海与案外人南京宁南车业投资有限公司签订《南京宁南汽配城》商品房买卖契约一份，约定毕卫海以593,200元向该公司购买系争房屋。2007年6月13日，被告毕卫海缴纳完毕购置系争房屋的契税23,868元。2007年5月30日，被告毕卫海与南京宁南车业投资有限公司共同向南京市不动产登记局就系争房屋申请变更权属登记。2007年5月31日，系争房屋产权变更登记至被告毕卫海名下。2017年1月5日，中国民生银行股份有限公司南京分行在系争房屋上设立债权金额为95万元的一般抵押权。截止庭审辩论结束时，(2018)沪0115执5599号执行案件为系争房屋正式查封执行案件。另查明，系争房屋用途为办公。原告马迎春与被告毕卫海于1997年9月20日登记结婚，现夫妻关系仍处于存续期间。本院认为：案外人执行异议之诉的诉讼标的为其对执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据我国婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产原则上实行夫妻共同所有制，但一方的婚前财产、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产属于夫妻一方的财产。同时，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。本案中，系争房屋虽为被告毕卫海在婚姻关系存续期间向他人买受所得，但系争房屋产权仅登记在被告毕卫海一人名下，鉴于其未到庭应诉说明购房资金来源，且原告亦未提供任何证据证明系争房屋系被告毕卫海用夫妻共同财产购置所得，故现仅依据商品房买卖契约，本院无法确认系争房屋为夫妻共同财产。而原告以此为由主张排除强制执行，亦缺乏事实与法律依据，依法应予驳回。综上所述，原告要求确认系争房屋产权归其与被告毕卫海共同共有以及停止执行系争房屋之诉请，于法无据，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第七条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条、第三百一十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条、第七十条之规定，判决如下：驳回原告马迎春的诉讼请求。案件受理费人民币16,839元(原告已预交)，由原告马迎春负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  陆佳佳人民陪审员  乔建忠人民陪审员  刘鼎康二〇二〇年一月八日书 记 员  何林蕊附：相关法律条文一、《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。……三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。四、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。五、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条下列证据不能单独作为认定案件事实的依据：（一）未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言；（二）与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言；（三）存有疑点的视听资料；（四）无法与原件、原物核对的复印件、复制品；（五）无正当理由未出庭作证的证人证言。第七十条一方当事人提出的下列证据，对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的，人民法院应当确认其证明力：（一）书证原件或者与书证原件核对无误的复印件、照片、副本、节录本；（二）物证原物或者与物证原物核对无误的复制件、照片、录像资料等；（三）有其他证据佐证并以合法手段取得的、无疑点的视听资料或者与视听资料核对无误的复制件；（四）一方当事人申请人民法院依照法定程序制作的对物证或者现场的勘验笔录。