河南省漯河市郾城区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1103民初5117号原告：中原银行股份有限公司漯河分行，住所地，河南省漯河市黄山路与淞江路交叉口西北角，统一社会信用代码91410000174568691Q。负责人：王天奇，该行行长。委托诉讼代理人：黄涛，该行员工。委托诉讼代理人：赵迪，河南永力律师事务所律师。被告：临颍县三家店粮油贸易有限公司，住所地，河南省临颍县三家店崔庄村，统一社会信用代码914111227736885219。法定代表人：邵大涛。被告：邵琦，男，汉族，1995年1月4日出生，住河南省临颍县。被告：刘晋源，女，汉族，1994年8月21日出生，住河南省临颍县。二被告共同委托诉讼代理人：毛会春，河南顺意律师事务所律师。原告中原银行股份有限公司漯河分行（以下简称中原银行漯河分行）诉被告临颍县三家店粮油贸易有限公司（以下简称三家店粮油公司）、邵琦、刘晋源借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中原银行漯河分行的委托诉讼代理人黄涛和赵迪、被告邵琦及其和刘晋源的共同委托诉讼代理人毛会春到庭参加诉讼，被告三家店粮油公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告中原银行漯河分行向本院提出诉讼请求：1、被告三家店粮油公司归还贷款本金450万元及从2019年8月21日开始计算的利息、罚息及复利（利息、罚息及复利应计算至本金全部清偿之日）；2、被告邵琦、刘晋源对以上债务承担连带清偿责任；3、原告对被告邵琦、刘晋源抵押的房地产拍卖、处置价款依法享有优先受偿权；4、诉讼费用及合同中约定的费用由被告承担。事实及理由：被告三家店粮油公司收购小麦向我行申请流动资金贷款450万元，经双方协商，原告与被告三家店粮油公司于2019年7月10日签订《中原银行人民币流动资金贷款合同》，约定向我行借款450万元，双方同时对借款期限、还款方式、利息、逾期利息以及违约责任等进行了约定。原告与被告邵琦、刘晋源、邵大涛签订《中原银行保证合同》，被告邵琦、刘晋源、邵大涛为以上债务提供连带责任保证。原告与邵琦、刘晋源、邵大涛签订《中原银行最高额抵押合同》，被告邵琦、刘晋源、邵大涛以其房地产为该笔贷款提供抵押担保，并已办理抵押登记。原告依合同约定向被告三家店粮油公司发放贷款450万元。合同违约后，被告未按照约定按时归还贷款本金、利息、罚息及复利，其他被告也未履行担保还款义务。为维护原告合法权益，诉至法院。被告三家店粮油公司未到庭未作答辩。被告邵琦和刘晋源辩称，被告邵琦、刘晋源仅是债权的担保人，被告邵琦同时对该笔债权提供了抵押物。贷款的支付和还款以及支付利息的情况均不知情，本案实际债务人三家店粮油公司及其法定代表人邵大涛涉嫌刑事犯罪，邵大涛已被刑事拘留，三家店粮油公司相关资产已被临颍县公安机关查封，为查明案情本案应当中止审理在刑事案件审理完毕后再依法审理。本案的实际贷款使用人是邵大涛，根据民间借贷司法解释，为了查明贷款以及利息支付等情况应当通知邵大涛到庭，或是向邵大涛核实本金及利息支付的情况以利于作出公正判决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年7月10日，中原银行漯河分行（贷款人、乙方）和三家店粮油公司（借款人、甲方）在漯河市郾城区签订《人民币流动资金贷款合同》，合同编号为中原银（漯河）流贷字2019第290110号，合同主要内容为：1、乙方按照本合同向甲方提供流动资金贷款450万元，贷款期限自2019年7月10日至2020年2月23日，实际贷款期限、实际提款日、贷款金额以本合同项下的借款凭证所记载的期限、日期和金额为准，借款凭证为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。2、本合同贷款用于收购小麦，未经乙方书面同意，甲方不得改变贷款用途。3、本合同项下实际单笔提款日（合同约定提款日为2019年7月10日）与本合同签署日间隔在六个月以内（含）的贷款利率以本合同签订日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮100%，即本合同的贷款利率为8.7%。本贷款采用浮动利率确定利率调整方式，自实际提款日起，中国人民银行贷款基准利率调整日为本贷款的利率调整日。首次结息日为2019年7月20日，按月结息，结息日为每月的第20日。4、还款方式为定期付息，到期还本。5、如采用受托支付方式，乙方应在贷款资金发放支付前审核甲方提交的支付申请所列支付对象、支付金额等信息是否与相应的商务合同等证明材料相符。乙方审核同意后，根据甲方的支付委托书，将贷款资金通过甲方在中原银行处开立的账户（账号40×××16）划至甲方在支付委托书中所列明的甲方交易对手账户。6、出现合同约定的违约情形时，乙方有权单方停止或者终止发放本合同项下尚未提取的任何款项，并要求甲方立即偿还所有已提贷款、应付利息及甲方依法应承担的其他费用，同时依法采取相应的措施。乙方要求甲方偿还前述款项之日即为本合同项下的债务提前到期之日。7、本合同首部所约定的地址或联系方式即为双方认可的送达地址或联系方式，该送达地址适用范围包括双方非诉时各类通知、协议等文件以及就本合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。8、除上述基本条款外，合同另对双方之间的违约责任、逾期还款的罚息利率、复利作出了约定。中原银行漯河分行在乙方处签章，三家店粮油公司及其法定代表人邵大涛在甲方处签章。同日，中原银行漯河分行（债权人、乙方）与邵大涛、邵琦（保证人、甲方）签订《保证合同》，合同编号分别为：中原银（漯河）保字2019第290110号和第290110—1号，合同主要内容为，1、甲方愿意为乙方依据主合同对债务人享有的债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证。2、担保的主债权本金金额为450万元。3、保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方实现债权的费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费等）和甲方其他所有应付的费用。4、保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。5、本合同首部所约定的地址或联系方式即为双方认可的送达地址或联系方式，该送达地址适用范围包括双方非诉时各类通知、协议等文件以及就本合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。邵大涛和邵琦在合同甲方落款处签章，中原银行漯河分行在合同乙方落款处签章。同时，刘晋源在邵琦所签保证合同中配偶确认栏处签字，确认已知晓充分理解合同全部内容，对甲方向乙方提供连带责任保证不持任何异议，并愿与甲方依据本合同承担共同连带保证责任（包括但不限于处分夫妻共同财产），甲方送达地址（含变更后）即为本人送达地址。同日，中原银行漯河分行（抵押权人、乙方）和邵大涛、邵琦（抵押人、甲方）签订《最高额抵押合同》，合同编号为中原银（漯河）最抵字2018第290041—1、2号，合同主要内容为，1、被告邵大涛以其名下位于临颍县人民路金属公司临街楼和人民路西侧的房产（房产证编号分别为房权证临颍县字第××号、31××43号），被告邵琦以其名下位于临颍县人民路金属公司临街楼（房产证编号为房权证临颍县字第××号）为合同项下乙方依据与主合同债务人在2018年7月9日至2021年7月9日期间所签署的主合同享有的一系列债权提供抵押担保。2、甲方在本合同项下担保的主债权最高限额为主债权本金450万元和相应的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、抵押权等所发生的各项费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费等）和其他所有应付的费用之和。3、抵押权应当在主债权诉讼时效期间内行使。4、本合同首部所约定的地址或联系方式即为双方认可的送达地址或联系方式，该送达地址适用范围包括双方非诉时各类通知、协议等文件以及就本合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。邵大涛和邵琦分别在合同落款甲方处签章，刘晋源在邵琦所签抵押合同中配偶确认栏处签字，确认已知晓充分理解合同全部内容，对甲方向乙方提供抵押担保不持任何异议，并愿与甲方依据本合同承担抵押担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产），甲方送达地址（含变更后）即为本人送达地址。合同签订后，双方在临颍县国土资源局办理了不动产抵押权登记，证书号码为豫（2018）临颍县不动产证明第0002928号。2019年7月10日，中原银行漯河分行根据受托支付的合同约定，将贷款450万元支付至三家店粮油公司账户后，当天划至临颍县会社种植专业合作社账户内。三家店粮油公司及其法定代表人邵大涛于当日在借款凭证上签章。贷款后，三家店粮油公司将利息支付至2019年8月20日，之后的贷款本息未还。另查明，中原银行漯河分行起诉时将贷款保证人邵大涛列为共同被告，邵大涛因涉嫌合同诈骗于2019年9月16日被临颍县公安局立案侦查，诉讼过程中，中原银行漯河分行于2019年10月15日撤回对邵大涛的起诉。本院认为：合法的借款合同受法律保护，出借人与借款人应当按照借款合同的约定履行各自的权利和义务，贷款人依约发放贷款，借款人依约按照借款合同约定的期限及数额清偿本金及利息。依据原告中原银行漯河分行提交的证据，原告作为贷款人已经按照合同约定将贷款450万元以受托支付的方式支付至借款人指定的账户，已经履行了贷款人义务，被告邵琦和刘晋源对原告提交的贷款资料的真实性均无异议，被告三家店粮油公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应当视为对相应诉讼权利的放弃，故本院对于原告与被告三家店粮油公司之间的借款事实、被告邵琦和刘晋源提供保证担保的事实予以确认。被告邵琦和刘晋源辩称贷款实际使用人是邵大涛，且保证人对贷款本金及利息的支付情况不清楚，根据原告提交的贷款资料显示，贷款合同双方对贷款的支付时间、支付账户、还款方式、还款账户等均有明确约定，从三家店粮油公司的客户明细对账单上也可以看出贷款的发放金额和时间，以及还款金额和时间，至于依据贷款人三家店粮油公司的委托支付而收到贷款的临颍县会社种植专业合作社如何使用贷款，与原告中原银行漯河分行与贷款人三家店粮油公司之间的贷款合同无关，故本院对被告邵琦和刘晋源该项辩称不予采信。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”故原告起诉具有事实和法律依据，本院对其合理诉请予以支持。根据庭审查明的事实，本案未偿还的借款本金为450万元，利息支付至2019年8月20日后开始逾期，根据合同的相对性，被告三家店粮油公司作为借款人应当对此承担清偿责任。对于双方合同中约定的利息、罚息及复利等约定，出自双方的自愿，同时并不违反法律法规的强制性规定，被告应当按照合同约定进行承担。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”本案中，为了确保债务履行，被告邵琦和刘晋源分别在保证合同中约定对该笔借款提供连带责任保证，现借款人三家店粮油公司逾期未偿还借款，被告邵琦和刘晋源应对上述借款承担连带还款责任。上述各被告承担保证责任后，有权向债务人三家店粮油公司追偿。为了确保债务履行，被告邵琦以自有房产为该笔贷款提供抵押担保，本案借款既有物的担保，又有保证人的担保。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。”本案中，原、被告双方已就抵押房产办理了抵押登记，合法有效。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案中，原告要求抵押人承担抵押担保责任，就抵押物行使优先受偿权，要求保证人承担保证责任，均具有事实和法律依据，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告临颍县三家店粮油贸易有限公司于本判决生效后10日内向原告中原银行股份有限公司漯河分行清偿贷款本金450万元及利息（利息、罚息、复利自2019年8月21日起，按照合同约定计算至贷款清偿完毕之日止）。二、被告临颍县三家店粮油贸易有限公司逾期不清偿上述款项，原告中原银行股份有限公司漯河分行对被告邵琦提供的抵押物位于临颍县人民路金属公司临街楼（房产证编号为房权证临颍县字第××号）享有优先受偿权。三、被告邵琦、刘晋源对上述第一项贷款本息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费44000元，保全费5000元，合计49000元，由被告临颍县三家店粮油贸易有限公司、邵琦、刘晋源负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或诉讼代表人人数提交副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。审 判 长  王国胜审 判 员  陈质彬人民陪审员  齐 彤二〇二〇年一月三日书 记 员  高健涵