河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初6298号 原告：郭某1，女，1955年5月17日出生，汉族，住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：高文英，河北乾骥律师事务所律师。 被告：郭某2，女，1988年5月23日出生，汉族，住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：沈松涛，河北三和时代律师事务所律师。 原告郭某1与被告郭某2继承纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郭某1及其委托诉讼代理人高文英，被告郭某2及其委托诉讼代理人沈松涛均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郭某1向本院提出诉讼请求：1、依法判令被继承人刘瑞英位于石家庄市产的二分之一份额即79.65万元归原告所有；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：被继承人刘瑞英系原告郭某1的母亲，其因病于2018年12月27日去世，生前育有两个子女，长女郭某1，长子郭某3（被告郭某2的父亲）。郭某3因病于2018年去世。被继承人刘瑞英生前个人拥有位于石家庄市。被继承人刘瑞英去世后，上述房产属于被继承人刘瑞英的遗产，应有原告郭某1、被告郭某2的父亲郭某3共同继承。但是被告郭某2的父亲郭某3于2018年1月4日先于被继承人刘瑞英去世，根据《继承法》的相关法律规定及司法解释，郭某3应继承的被继承人刘瑞英的份额由其女儿郭某2继承。原告为此多次与被告协商上述房产继承事宜，被告均以各种理由拒绝并占有房产。特诉至贵院。 被告郭某2辩称，1、被继承人生前已将涉案房产交给其，涉案房产不再遗产范围之内，应当驳回原告的诉讼请求。被继承人生前多次向其和原告以及其他亲戚朋友表达，涉案房产给自己唯一的一个孙女住，由其居住、使用和处置。其自2013年上半年将涉案房产装修后，并购置了新的家具家电和生活用品，至今其在涉案房屋居住。2、涉案房产产权的取得，其父亲出资了17万余元，原告未出资。2007年1月11日，其父亲代爷爷与河北中基房地产开发有限公司签署《城市房屋拆迁产权调换协议书》，选择了“产权调换”的补偿方式，将坐落于“村南街13号”的房产调换成了涉案房产，其父亲补交了房屋差价17万余元。3、其和其的父母尽到了主要的赡养义务。其爷爷和被继承人生前一直与其生活在一起，被继承人的日常起居饮食一直由其和其父母照顾。原告并未与被继承人等生活在一起，只是逢年过节来看望。综上所述，依法驳回原告的诉讼请求，若判决原告享有继承权，应判决原告少分份额或者不分。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被继承人郭瑞英、刘瑞英系原配夫妻，婚后共生有二子女：郭某1、郭某3，无其他子女和养子女。郭某3与马庆菊系夫妻关系，婚后生一独生女郭某2。被继承人郭瑞英于2002年4月5日去世。郭某3于2018年1月4日去世。被继承人郭瑞英去世后，被继承人刘瑞英未再婚，于2018年12月27日去世。被继承人郭瑞英、刘瑞英的父母均先于其死亡。 2007年1月11日，被继承人郭瑞英与河北中基房地产开发有限公司签订《城市房屋拆迁产权调换协议书》，将位于村南街13号的宅基地调换为石家庄市，即涉案位于石家庄市长安区房屋。2007年1月13日，郭某3填写被继承人郭瑞英名下该房屋的《房屋验收单》、《拆迁补偿费结算单》。根据被告郭某2提交的《入住收费一览表》，调换涉案房屋应补交185436.21元。2010年5月6日，郭某3为调换涉案房屋交纳175436.21元。被告郭某2称，该笔款项是因调换涉案房屋其父亲郭某3的出资，并称，被继承人刘瑞英明确说过涉案房屋留给自己。原告郭某1不认可，称被继承人刘瑞英出资149167.2元，并称，郭某3曾自称出资5万多元。原、被告均认可，涉案房屋总价值159.3万元，由被告郭某2自行装修于2013年6月份入住。 （2014）冀石国证民字第3533号《公证书》，主要内容如下：“申请人：刘瑞英……郭某3……郭某1……被继承人：郭瑞英……公证事项：继承权。申请人刘瑞英、郭某3、郭某1因继承被继承人郭瑞英的遗产，于二〇一四年十一月二十五日向本处申请办理继承权公证，并提供了以下证明材料：申请人的身份证明、继承人与被继承人的关系证明、遗产证明、死亡证明等材料。……现查明如下事实：一、被继承人郭瑞英于二〇〇二年四月五日因病在石家庄市死亡。二、申请人刘瑞英、郭某3、郭某1向本处申请继承的遗产为：郭瑞英名下的，在石家庄市桥东区（房产证号：23××17，建筑面积：14.93平方米），该房屋拆迁，拆迁后安置的房产原位于石家庄市中基名邸Ｂ区，现该房产位于石家庄市桥东区礼域尚城28号回迁楼1单元1204号（建筑面积：88.50平方米）。三、据申请人刘瑞英、郭某3、郭某1称，被继承人郭瑞英生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。继承人对被继承人生前无遗嘱及无遗嘱扶养协议无争议，截至本公证书出具之日亦未有他人向本处提出异议。四、郭瑞英与刘瑞英系原配夫妻，婚后生育二个子女：即儿子郭某3、女儿郭某1，无其他子女和养子女。郭瑞英于二〇〇二年四月五日死亡，郭瑞英死亡后刘瑞英未再婚。郭瑞英的父母均先于其死亡。五、现刘瑞英表示要求继承被继承人郭瑞英的上述个人遗产，郭某3、郭某1表示自愿放弃对被继承人郭瑞英的上述遗产的继承权。根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条、第二十六条的规定，上述财产为郭瑞英与刘瑞英的夫妻共有财产，其中一半为郭瑞英的个人遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十五条的规定，郭瑞英的个人遗产应由死者的父母、配偶、子女共同继承，现郭瑞英的父母均先于其死亡，其子女郭某3、郭某1表示自愿放弃对上述郭瑞英的个人遗产继承权，故被继承人郭瑞英的上述个人遗产由刘瑞英继承。综上所述，郭瑞英名下的上述房产归刘瑞英所有。”2015年5月8日，位于长安区房屋登记到刘瑞英名下。 原告郭某1提交证人韩某、夏某、王某、张某、秦某、刘某、史某签字的书面证人证言如下：“我的邻居刘瑞英在世时，其女儿郭某1一直照顾母亲，风雨无阻非常好。比如天天送饭等，邻居们都看在眼里”。2019年6月24日，石家庄市桥西区中南社区居委会出具《证明》如下：“辖区人员韩某、夏某、王某、张某、秦某、刘某现6人均居住在中南小区8号楼2单元”。并申请证人曹某1出庭作证。证人曹某1称，其经常看见原告给被继承人刘瑞英做饭或者包饺子、蒸包子送过去。 被告郭某2提交由证人孙某、朱某、夏某、曹某2、董某签字的书面证人证言如下：“我是刘瑞英的老邻居，刘瑞英生前一直和她儿子郭某3、儿媳马庆菊、孙女郭某2生活在一起，日常的饮食起居都由她儿子郭某3、儿媳马庆菊、孙女郭某2照顾。” 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的遗嘱无效。被告郭某2称，被继承人刘瑞英明确说过将涉案房屋留给自己，但不符合口头遗嘱的条件，本院不予采信。被继承人刘瑞英与郭某3一家一起生活，原告郭某1也对被继承人刘瑞英尽到了应尽的赡养义务。原告郭某1是被继承人刘瑞英的第一顺位法定继承人。被告郭某2之父郭某3先于被继承人刘瑞英去世，其作为代位继承人与原告郭某1，应按照法定继承各分得涉案房屋的一半。2010年5月6日，郭某3为调换涉案房屋交纳175436.21元。被告郭某2称，该笔款项是因调换涉案房屋其父亲郭某3的出资，原告郭某1虽不认可，但未提交证据证实，本院对郭某3的此笔出资予以采信，原告郭某1应承担87718.11元。原、被告均认可，涉案房屋总价值159.3万元，由被告郭某2自行装修于2013年6月份入住。据此，涉案房屋应归被告郭某2所有，被告郭某2给付原告郭某1房屋折价款708781.89元（已扣87718.11元）为宜。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、第十三条、第十七条、第二十九条之规定，判决如下： 被继承人刘瑞英名下位于长安区房屋一套，归被告郭某2所有；被告郭某2于本判决生效后十日内给付原告郭某1房屋折价款708781.89元。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19137元，由被告郭某2负担10622元，由原告郭某1负担8515元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院，并于上诉期届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户行：河北银行华兴支行），逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  牛艳梅 人民陪审员  平彩云 人民陪审员  张秀萍 二〇二〇年一月十四日 书 记 员  张秋月