广西壮族自治区田阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1021民初222号 原告:南宁市金通小额贷款有限公司，住所地:南宁市青秀区金浦路22号名都大厦13楼南面。 法定代表人:粟全亮，公司总经理。 委托诉讼代理人:黄晓畅，黄克，南宁市金通小额贷款有限公司员工。 被告：广西地大建设工程有限公司，住所地：南宁市衡阳东路衡秀里19号。 法定代表人:林伟，公司董事长。 委托诉讼代理人:冯尔德，广西地大建设工程有限公司员工。 被告:林伟，男，1969年1月30日出生，汉族，广西南宁市人，住址：广西南宁市青秀区。 被告：广西地大房地产投资有限公司，住所地：兴业县石南镇商业街。 法定代表人:石少金，公司总经理。 被告:广西地大光电科技有限公司，住所地:南宁市高新区科园大道76号光电大楼三层。 法定代表人:林伟，公司董事长。 被告:广西地大集团有限公司，住所地:南宁市西乡塘区衡阳东路衡秀里19号崇左市建设局大院办公楼3楼。 法定代表人:林伟，公司执行董事。 被告林伟、广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司、广西地大集团有限公司共同委托诉讼代理人:叶君伟，广西昭亮律师事务所律师。 被告:叶善敏，男，1982年8月17日出生，汉族，广西南宁市人，住址：广西南宁市青秀区。 原告南宁市金通小额贷款有限公司诉被告广西地大建设工程有限公司、林伟、广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司、广西地大集团有限公司、叶善敏借款合同纠纷一案，本院于2019年2月14日立案受理后，依法适用普通程序于2019年7月26日公开开庭进行审理。在审理过程中，被告广西地大建设工程有限公司于2019年7月2日以本案应由南宁市西乡塘区人民法院进行审理为由向本院提出管辖权异议申请，因其超过法定的答辩期限，本院对其申请不予审议。被告广西地大建设工程有限公司、林伟、广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司、广西地大集团有限公司提出申请认为原告与本院存在利害关系，故申请本院全体法官回避，经本院释明后，各申请人变更申请本案审判长刘屹，人民陪审员黄忠庭、梁成，以及书记员黄小英回避。本院院长及本案审判长于2019年7月28日作出决定，驳回被告广西地大建设工程有限公司、林伟、广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司、广西地大集团有限公司提出的回避申请。作出决定后，被告广西地大建设工程有限公司不服，申请复议。经复议，本院于2019年8月4日作出复议决定，驳回被告广西地大建设工程有限公司复议申请，维持原决定。2019年9月20日，本院再次适用普通程序公开开庭审理此案，原告南宁市金通小额贷款有限公司委托诉讼代理人黄晓畅、黄克，被告广西地大建设工程有限公司委托诉讼代理人冯尔德，以及被告林伟、广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司、广西地大集团有限公司共同委托诉讼代理人叶君伟到庭参加诉讼。因被告叶善敏下落不明经本院向其公告送达开庭传票后其无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告南宁市金通小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告广西地大建设工程有限公司偿还原告借款本金1678万元及利息（利息计算方法：以2000万元为基数，按月利率1.8%计算，从2017年6月21日起计至2018年6月29日；以1678万元为基数，按月利率1.8%计算，从2018年6月30日计至被告实际清偿时止）；2、判令被告林伟、叶善敏、广西地大集团有限公司、广西地大光电科技有限公司、广西地大房地产投资有限公司对上述第1项债务承担连带清偿责任；3、判令原告对广西地大集团有限公司抵押给原告的位于田阳县百育镇四那村C地块的不动产［不动产证编号：桂（2017）田阳县不动产权第0001725号］享有优先受偿权；4、判令本案诉讼费用由所有被告承担。事实及理由：2017年6月19日，原告南宁市金通小额贷款有限公司与被告广西地大建设工程有限公司签订《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》(合同编号:2017年贷字第0927号)，合同约定被告广西地大建设工程有限公司向原告借款2500万元，月利率为1.8％，借款期限12个月，自2017年6月21日至2018年6月20日。2017年6月19日，被告广西地大集团有限公司与原告签订《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》(合同编号:2017年抵字第0927-1号)，被告广西地大集团有限公司以其所有的位于田阳县百育镇四那村C地块的不动产［不动产证编号：桂（2017）田阳县不动产权第0001725号］为上述借款提供抵押担保，未办理抵押登记。同日，被告林伟、叶善敏、广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司、广西地大集团有限公司分别与原告签订《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》(合同编号分别为:2017年保字第0927-1、0927-2、0927-3、0927-4、0927-5号)，为该笔借款提供连带责任保证担保，保证期间为所涉债务履行期限届满之日起两年。合同签订后，原告于2017年6月21日依约向被告广西地大建设工程有限公司发放了2000万元贷款。从2017年6月21日开始，被告广西地大建设工程有限公司支付利息36万元，之后利息未支付，而贷款到期后，被告广西地大建设工程有限公司未偿还原告全部贷款本金，已构成违约。截止2018年12月30日，被告广西地大建设工程有限公司欠原告贷款本金1678万元、利息595.224万元。为此，原告多次向被告广西地大建设工程有限公司催收，被告广西地大建设工程有限公司均拒绝履行还款义务，已构成严重违约。因此，原告有权根据合同约定要求被告广西地大建设工程有限公司偿还全部贷款本息及实现债权的费用，并有权要求被告林伟、叶善敏、广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司、广西地大集团有限公司承担连带清偿责任。 被告广西地大建设工程有限公司辩称，一、对原告请求的尚欠借款本金无异议，但其主张月利率1.8%过高，不应给予支持，可按2017年央行同期贷款利率计算；二、2014年，经广西中小企业信用担保有限公司（现变更公司名称为广西中小企业融资担保有限公司）担保，被告广西地大建设工程有限公司向银行借款4000万元，广西中小企业信用担保有限公司为广西金融投资集团有限公司的子公司，被告广西地大建设工程有限公司应广西中小企业信用担保有限公司的要求以广西地大集团有限公司的财产提供了反担保并办理了抵押登记。2016年底，被告广西地大建设工程有限公司按期偿还了银行借款。2017年，被告广西地大建设工程有限公司为资金周转需要在广西金融投资集团有限公司的协调下向本案的原告借款2000万元，并将已办理抵押登记的位于田阳县百育镇四那村C地块［不动产证编号：桂（2017）田阳县不动产权第0001725号］土地变更为向原告提供担保，现广西地大集团有限公司欲出卖田阳的土地，协同被告广西地大建设工程有限公司多次到广西金融投资集团有限公司协商办理土地解押登记事宜，但广西金融投资集团有限公司及广西中小企业信用担保有限公司以被告广西地大建设工程有限公司对原告有欠款未还为由拒绝配合办理土地的解押登记。现被告广西地大集团有限公司与广西中小企业融资担保有限公司及被告广西地大建设工程有限公司的抵押合同纠纷案件亦在田阳县人民法院审理当中。 被告林伟、广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司、广西地大集团有限公司辩称，一、被告林伟及广西地大集团有限公司的答辩意见与被告广西地大建设工程有限公司一致；二、被告广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司分别与原告签订的2份保证合同上的公章并非被告广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司的公章，这2份保证合同无效，并非被告广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司真实意思表示。被告广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司至始至终不清楚本案的借款，原告也没有向被告广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司发送公函或连带清单通知书。 被告叶善敏未到庭参加诉讼，未作答辩，在举证期限内也没有提交证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告叶善敏经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对当事人均无异议的证据，本院予以认定。被告广西地大建设工程有限公司对原告提供的下列证据有异议：1、因被告叶善敏未到庭，对原告提交的原告与被告叶善敏签订的保证合同不发表质证意见；2、对原告分别与被告广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司签订的2份保证合同的真实性、合法性有异议。被告林伟、广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司、广西地大集团有限公司对原告提供的下列证据有异议：1、因被告叶善敏未到庭，对原告提交的原告与被告叶善敏签订的保证合同不发表质证意见；2、对原告与被告广西地大房地产投资有限公司签订的保证合同有异议，认为合同上的法定代表人签名和盖章不是真实；3、对原告与被告广西地大光电科技有限公司签订的保证合同有异议，认为合同上盖的不是被告广西地大光电科技有限公司的公章。原告对被告广西地大建设工程有限公司提供的下列证据有异议：1、对企业信用信息公示报告、最高额委托合同的关联性有异议，认为与本案无关；2、对田阳县人民法院受理案件通知书不发表意见。本院认为，被告方对原告提交的证据有异议，但未能提供足以反驳的相反证据，原告的上述证据与本案存在关联性，本院予以认定。被告广西地大建设工程有限公司提供的企业信用信息公示报告、最高额委托合同、田阳县人民法院受理案件通知书，因与本案没有直接关联性，本院不予以认定。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月19日，原告南宁市金通小额贷款有限公司与被告广西地大建设工程有限公司签订贷款合同，约定被告广西地大建设工程有限公司向原告借款2500万元，借款期限12个月，自2017年6月21日至2018年6月20日止，实际放款日期、实际放款金额以贷款转账凭证为准，贷款用途为弥补经营流动资金缺口，贷款月利率1.8%，首期结息日为贷款发放当日，下期结息日为上一期结息日后推一个结息期，还款方式为按30日为一个结息期，按结息期结息，到期一次性还本，并约定了其他合同权利义务。当日，被告广西地大集团有限公司与原告签订抵押合同，约定被告广西地大集团有限公司以其所有的位于田阳县百育镇四那村C地块的不动产［不动产证编号：桂（2017）田阳县不动产权第0001725号］为被告广西地大建设工程有限公司的借款向原告提供抵押担保。上述用于抵押担保的不动产，各方当事人未到不动产管理部门办理抵押登记手续。同日，被告林伟、广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司、广西地大集团有限公司、叶善敏分别与原告签订保证合同，自愿作为本案借款保证人，承担连带保证责任。以上保证合同均约定保证期限为债务履行期限届满之日起两年内。2017年6月21日，原告向被告广西地大建设工程有限公司支付借款2000万元。借款期限内，被告广西地大建设工程有限公司支付利息36万元。借款期限届满后，被告广西地大建设工程有限公司于2018年6月29日偿还借款本金322万元，其余的本金及利息至今尚未支付。原告经催收未果后诉至本院，提出上述诉讼请求。 在诉讼过程中，被告广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司向本院提出申请，请求对原告提交的《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》（2017保字第0927-3号、2017保字第0927-4号）两份保证合同上“广西地大房地产投资有限公司”印章印文、“石少金”签名及“广西地大光电科技有限公司”印章印文进行司法鉴定，因被告广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司逾期未缴纳鉴定费用，广西科桂司法鉴定中心将案件相关鉴定材料退回本院。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告主张被告广西地大建设工程有限公司向其借款本金2000万元，并提供贷款合同、银行业务回单为凭，被告广西地大建设工程有限公司亦予以认可，原告与被告广西地大建设工程有限公司之间的借贷关系明确，本院予以确认。被告广西地大建设工程有限公司未依约向原告还本付息，已构成违约，原告要求被告广西地大建设工程有限公司偿还尚欠的借款本金1678万元，于法有据，本院予以支持。对于原告要求被告广西地大建设工程有限公司支付利息的诉讼请求，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”。本案中，原告与被告广西地大建设工程有限公司签订的贷款合同中明确约定借款利息按月利率1.8%计算，该约定是双方真实意思表示，亦未违反法律法规的强制性规定，现原告请求以月利率1.8%计算利息，本院予以支持。被告广西地大建设工程有限公司主张以2017年央行同期贷款利率计算，本院不予以认可。因借款合同约定实际放款日期以贷款转账凭证为准，首期结息日为贷款发放当日，且被告广西地大建设工程有限公司已经支付利息36万元，并已经偿还本金322万元，故本案的利息应分段计算如下：1、以2000万元为基数，按月利率1.8%，从2017年6月21日起计至2018年6月29日；2、以1678万元为基数，按月利率1.8%，从2018年6月30日起计至实际清偿之日止。因被告广西地大建设工程有限公司已支付利息36万元，应在上述利息中予以扣除。被告广西地大建设工程有限公司未能按照约定偿还借款本息，被告林伟、广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司、广西地大集团有限公司、叶善敏作为借款的保证人，自愿为涉案债务提供连带责任保证，且尚在保证期限内，依法应对涉案债务承担连带清偿责任。被告广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司辩称原告提交的2份保证合同并非二公司公章盖章及法定代表人签字，二公司不知晓本案借款，因被告广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司未能提供足以反驳的相反证据，对该辩解本院不予以采纳。原告与被告广西地大集团有限公司签订抵押合同，该抵押合同是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，合法有效。但用于抵押的不动产未向不动产管理部门办理抵押登记手续，故抵押权尚未设立，现原告主张对该不动产享有优先受偿权本院不予以支持。被告叶善敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告广西地大建设工程有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告南宁市金通小额贷款有限公司借款本金1678万元及利息（利息计算：以2000万元为基数，按月利率1.8%，从2017年6月21日起计至2018年6月29日；以1678万元为基数，按月利率1.8%，从2018年6月30日起计至实际清偿之日止。扣除被告广西地大建设工程有限公司已支付的利息36万元）。被告林伟、广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司、广西地大集团有限公司、叶善敏对被告广西地大建设工程有限公司的上述债务承担连带清偿责任； 二、驳回原告南宁市金通小额贷款有限公司的其他诉讼请求。 如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费155462元，公告费560元，合计156022元（原告已预交），由被告广西地大建设工程有限公司、林伟、广西地大房地产投资有限公司、广西地大光电科技有限公司、广西地大集团有限公司、叶善敏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。 审 判 长 刘 屹 人民陪审员 梁 成 人民陪审员 黄忠庭 二〇二〇年一月六日 书 记 员 黄小英