沈阳市浑南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0112民初1334号 原告：刘某，女，1974年1月23日出生，汉族，住沈阳市和平区。 委托诉讼代理人：孟丹，系沈阳市铁西区炎坤法律服务所法律工作者。 被告：郭某1，女，1991年8月26日出生，汉族，住吉林省磬石市。 委托诉讼代理人：刘丽娜，系辽宁江公律师事务所律师。 被告：郭某2，女，1995年11月4日出生，汉族，住沈阳市东陵区。 第三人：郑某，女，1970年1月11日出生，汉族，住沈阳市东陵区。 委托诉讼代理人：刘军，系辽宁欣合律师事务所律师。 原告刘某与被告郭某1、郭某2，第三人郑某继承纠纷一案，本院于2019年1月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘某及其委托诉讼代理人孟丹，被告郭某1及其委托诉讼代理人刘丽娜、被告郭某2，第三人郑某及其委托诉讼代理人刘军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被继承人郭宝昌位于沈阳市东陵区中水回迁楼34号3单元5楼1号归原告所有，其余遗产原告继承应得份额；2.判令被告承担诉讼费用。事实和理由：原告丈夫郭宝昌于2018年9月13日死亡，生前育有两个女儿即本案被告郭某1、郭某2，被继承人郭宝昌的父亲郭永伦、母亲富恩华已早于郭宝昌死亡。被继承人郭宝昌去世后，因留有遗产，原告与二被告多次协商，对遗产分割未能达成一致意见，故原告为维护自身合法权益诉至法院。本案庭审过程中，第三人郑某以被继承遗产中有其与郭宝昌共有财产、案件结果与其有法律上的利害关系为由，向本院申请以第三人身份参加本案诉讼，经本院审查符合法律规定予以准许。本案审理期间原告明确诉讼请求为：1.要求分割郭宝昌名下房产三处，分别位于沈阳市浑南区房屋；2.要求分割拆迁补偿款，原告依照份额应分得34673元；3.向被告郭某2主张被继承人生前与原告共同债权18万元；4.要求从遗产中偿还被继承人拖欠原告个人债务10万元；5.诉讼费由被告承担。 被告郭某1辩称，欠条的10万元事情被继承人生前向我告知过原因，出借条是原告与被继承人争吵时为解决矛盾的一种方式，原告也并未实际向被继承人支付借款。另外被继承人在生前有录音遗嘱对三处房产予以分割，中水泉小区34号楼三单元501归郭某2所有，35号楼332号归郭某1所有，38号楼2单元502归关颖所有。对于被继承人留有遗产三处房产没有异议。另外2018年郭宝昌耕种土地所得款有4万元。领取拆迁补偿款两次数额分别38322元及118460元，拆迁补偿领款通知单时间均为2011年7月21日，此期间原告为单身，两笔拆迁补偿款属于被继承人婚前个人财产，均未在原告、第三人与被继承人的婚姻存续期间，与其二人均无关，且无法证实是否实际领取，并且距离本案发生时间久远。即使领取了，郭宝昌也已自行消费与本案无关，如未领取应视为郭宝昌个人遗产依法分配。郭宝昌与原告系××××年××月××日登记结婚，房屋拆迁时郭宝昌为单身，因此拆迁房产应属于郭宝昌个人财产享有完全的处置权，应当视为郭宝昌个人遗产予以分割。 被告郭某2辩称，原告所述三处房屋系被继承人郭宝昌名下属实，对于原告提起要求分割的诉请及案件事实没有异议。但是原告提出欠款不属实，当时欠款是由于原告与被继承人产生矛盾，原告要求被继承人支付10万元款项作为分开的费用，被继承人因当时无法直接支付向原告出具的欠据。原告陈述被继承人有18万元款项在我处不属实，2018年8月被继承人卖牛时原告也在场，并同意将款项打到我的卡里，共计15万元，其中10万元是卖牛款，3万元是卖羊款，另2万不在原告主张的款项内，系他人向郭宝昌偿还的债务，上述款项均用于郭宝昌生前治疗疾病的医疗费及生活开销。另外被继承人生前留有承诺书，承诺中水回迁35号楼332号房屋归被告郭某2所有。 第三人郑某陈述，第三人与被继承人原系夫妻关系，房屋拆迁时第三人与被继承人合户动迁，拆迁补偿当中的拆迁补偿金、拆迁置换房产有一半是第三人的财产，应在确认的遗产份额中扣除。 本院经审理认定事实如下：原告与被继承人郭宝昌系夫妻关系，双方于××××年××月××日在民政部门办理了结婚登记手续，均非初婚。被告郭某2系被继承人与前妻即第三人郑某婚生女，被告郭某1系被继承人与第二任妻子的婚生女，原告系被继承人第三任妻子。被继承人于2018年9月13日因病去世，其父亲郭永伦、母亲富恩华早于郭宝昌去世，被告郭某1、郭某2为郭宝昌全部子女。郭宝昌与郑某于2007年9月13日在民政部门协议离婚。 郭宝昌因其所在集体土地拆迁，于2011年6月4日与沈阳棋盘山国际风景旅游开发区土地储备交易中心签订两份集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书（以下简称补偿安置协议），协议编号为587-1上水和587上水。根据原、被告申请，本院调取了郭宝昌拆迁时的两份拆迁档案。拆迁档案中587-1上水补偿安置协议约定郭宝昌可取得90平米以下产权调换房屋一处，587上水补偿安置协议约定郭宝昌可取得90平米以下和80平米以下产权调换房屋各一处。其中587-1号补偿安置协议档案中附有2011年7月21日拆迁补偿领款通知单，该通知单补偿金额为38322元，补偿内容为上水村房屋补偿，领款人处有郭宝昌签名及指纹；还附有郭宝昌身份证复印件及郭宝昌出具的情况说明，情况说明内容系郭宝昌证明其父亲郭永伦于2001年1月14日晚因烧炕着火不幸遇难，连同郭永伦房证、土地使用证一同烧毁。587号安置协议档案中附有另一份2011年7月21日拆迁补偿领款通知单，该通知单补偿金额为118460元，补偿内容为上水村房屋补偿，领款人处有郭宝昌签名及指印；还附有郭宝昌户口簿复印件和一份合户承诺书，户口簿中载明“户主为郭宝昌、非亲属郑某、长女郭某2”，合户承诺书为郑某出具，内容为“本人郑某与郭宝昌现已离婚分户，因离婚年限不符合拆迁补偿两户的政策，所以自愿和郭宝昌合为一户，郑某不在享受拆迁补偿，如果出现一切后果由郑某与郭宝昌负全部责任”。 补偿安置协议签订后郭宝昌取得了位于浑南区中水泉34号（3-5-1）号房产、建筑面积85.23平方米（以下简称34号房产），并于2018年8月28日办理了不动产权证书，证号为辽（2018）沈阳市不动产权第0357901号，共有情况为郭宝昌单独所有。另两处置换房产于2012年1月13日下发了房屋准住通知单，分别位于满堂街道中水泉第38栋楼2单元5层2号、建筑面积77.91平方米（以下简称38号房产），满堂街道中水泉第35-1栋楼3单元3层2号、建筑面积88.11平方米（以下简称35-1号房产），该两处房产至今未办理不动产权证书。 本院认为，遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产。本案中郭宝昌的父母已经早于其去世，郭宝昌因病去世后，作为其配偶的原告、作为婚生女的二被告均为法定第一顺序继承人，享有同等的法定继承权。 郭宝昌签订拆迁补偿协议为2011年6月4日，早于其与原告登记婚姻时间，郭宝昌取得的34号房产系拆迁置换所得。尽管34号房产的产权登记日期为2018年8月28日，该登记时间在原告与郭宝昌的婚姻存续期间，但该房产取得系基于拆迁安置补偿，且该不动产权证显示该房产为郭宝昌单独所有，属其遗产，原告与二被告对该房产各享有三分之一的继承份额。 第三人提出其与原告在拆迁时为合户合并拆迁，并主张拆迁安置房及拆迁补偿费有第三人份额。根据本院查明事实，38号房产、35-1号房产并未办理不动产登记手续，两处房产于2012年1月13日同日下发了房屋准住通知单，故该两处房产系基于587上水补偿安置协议取得。587上水拆迁档案中附以郭宝昌与第三人的同户户口簿复印件及第三人的合户承诺书，虽然拆迁安置补偿协议系被继承人郭宝昌签订、合户承诺书为第三人自己书写，但郭宝昌与第三人已于拆迁前的2007年9月13日协议离婚，如拆迁确与第三人无关，则无需在拆迁协议档案中附加第三人与被继承人同户户口簿，也无需第三人签订承诺书。故本院认定38号房产、35-1号房产权属有争议，不宜作为被继承人郭宝昌遗产予以分割。 关于原告主张要求分割被继承人拆迁补偿款，因原告未能提供有效证据证明郭宝昌死亡后遗留该款项的情况，故本院对此主张不予支持。 关于原告向被告郭某2主张其与郭宝昌生前对郭某2享有的18万共同债权，被告郭某2辩称仅收到郭宝昌卖牛羊款13万及其他人还款2万元，并未收到18万元，且收到的15万元已经用于郭宝昌生前治疗疾病的医疗费及生活开销。对于被告郭某2的此抗辩，原告庭审陈述因原告没有时间，让郭某2带着郭宝昌看病这一事实，结合被告郭某2与被继承人的父女身份关系，收取的款项用于给被继承人看病亦属情理之中。且双方均未提供证据证明被告郭某2为郭宝昌看病支出费用具体金额，故对原告的该项主张暂不予处理，待原、被告有证据证明时可另行主张。 关于原告主张被继承人向其借款10万元投资养牛羊，要求从原、被告所继承的遗产中扣除的诉讼请求。原告提供欠条的出具时间为2016年12月1日，原告与被继承人结婚时间为××××年××月××日，故即使原告与被继承人之间存在借贷关系，也是婚前借款行为，应属自然人之间的民间借贷法律关系，与本案审理的继承纠纷非同一法律关系，本案不予处理。 关于被告郭某1辩称，被继承人留有录音遗嘱，对三处房产进行了分配。因其提供的录音遗嘱不符合遗嘱要件，故本院对该抗辩不予采信。 关于被告郭某2辩称，被继承人留有书面承诺书，承诺中水回迁35号楼332号房屋归被告郭某2所有。其提供的证据承诺不具有遗嘱效力，故对于被告郭某2的该项抗辩本院不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定判决如下： 一、被继承人郭宝昌名下的位于沈阳市浑南区[不动产权证号为辽（2018）沈阳市不动产权第0357901号]的房产，由原告刘某、被告郭某1、被告郭某2各继承三分之一份额； 二、驳回原告刘某的其他诉讼请求。 案件受理费2300元，由原告刘某负担800元、被告郭某1负担750元、被告郭某2负担750元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于沈阳市中级人民法院。 审 判 长  赵尔爽 人民陪审员  王 欢 人民陪审员  赵 亮 二〇一九年十二月六日 法官助理张天宇 书记员李彤 本判决所适用的相关法律 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的住房、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有医嘱的，按照医嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。 第十三条同一顺序继承人继承遗产份额，一般应当均等。 《最高人民法院关于适用 的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。