湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书(2019）鄂0103民初7124号原告：张丹，女，1979年10月5日出生，汉族，住湖北省武汉市武昌区。委托诉讼代理人：袁继坤，湖北筑武律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘银平，湖北筑武律师事务所律师。被告：李长林，男，1974年9月24日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。委托诉讼代理人：钟银意，湖南湘军麓和律师事务所律师。委托诉讼代理人：李海军，湖南湘军麓和律师事务所律师。被告：深圳市中建南方建设集团有限公司，住所地广东省深圳市南山区侨香路香年广场(北区)附楼(D座)2A。法定代表人：刘慧永，该公司董事长。原告张丹与被告李长林、深圳市中建南方建设集团有限公司（以下简称南方建设公司）、深圳市中建南方建设集团有限公司湖南分公司（以下简称南方建设湖南分公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月9日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。张丹的委托诉讼代理人刘银平，李长林的委托诉讼代理人李海军到庭参加诉讼。南方建设公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。审理中，张丹撤销对南方建设湖南分公司的诉讼请求，本院依法照准。经张丹申请，本院于2019年8月19日委托进行相关造价鉴定。湖北华审工程造价咨询有限公司于2019年12月13日作出鉴定意见书。本案现已审理终结。张丹向本院提出诉讼请求：1.依法解除张丹与李长林之间签订的《家装合同》；2.依法判令李长林返还工程进度款610000元；3.依法判令李长林支付违约金34989.67元；4.依法判令李长林自2018年4月1日起，以应退还的610000元工程进度款为基数，按日1%的标准，赔偿张丹经济损失至款项付清日止；5.依法判令第二被告对李长林的上述经济责任承担连带清偿责任；6.诉讼费、保全费等费用均由两被告全部承担。事实与理由：张丹位于武汉市江汉区江汉四路7号都会轩3-1901室的房产需进行装修。经案外人陈勇引荐，张丹与南方建设公司下属南方建设湖南分公司的项目负责人何金海就该房屋的装修进行商务报价及洽谈，并确定由南方建设湖南分公司进行承接施工，2017年6月23日，双方签订一份《家装合同》，南方建设湖南分公司为了逃避国家税收，合同只有其项目经理李长林签字，没有加盖其公章。合同约定：张丹应付家装工程总价款约为698000元，工期4个月，开工日期为2017年6月28日。签约当日，张丹即向李长林支付了第一笔工程进度款210000元，此后又陆续支付400000元，共计支付610000元，占工程总价款的87.3%，而李长林、南方建设湖南分公司不仅工期严重逾期，其施工人员不具有相应的施工资质和能力，其根本没有按图施工，为偷工减料而故意不使用指定品牌材料，所用木质材料以次充好，且未按照设计及消防验收规范施工，存在重大安全隐患。其所施工的工程实为不合格工程。为减少损失，张丹与李长林、南方建设公司多次协商，要求拆除重做或退款，但李长林、南方建设公司均置之不理。造成张丹重大损失，故张丹提出上述诉讼请求。李长林辩称：1.李长林未取得相应的建设施工资质，根据最高人民法院相关司法解释，涉案合同属于无效合同，根据无效合同处理原则，张丹诉请要求解除家装合同及要求支付违约金及经济损失的诉请没有法律依据；2.李长林已经实际履行合同且涉案装修工程大部分已经完成，李长林因履行该合同已经付出的劳动成本及投入的材料成本与装修的房屋形成了不可分割的整体，物化至房屋形成了不可逆的事实，张丹诉请要求被告退还610000元的工程款缺乏事实和法律依据；3.在履行合同中张丹多次要求更改设计施工图纸，导致工期延误，变更的设计图纸中部分涉及工艺和施工工艺无法完整匹配，导致部分工程不能按照更改设计后图纸施工。综上，请求驳回张丹的全部诉讼请求。被告南方建设公司未到庭应诉亦未提交书面答辩意见。根据双方当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月23日，张丹（甲方）与李长林（乙方）签订一份《家装合同》。该合同约定：甲方将位于武汉市江汉区江汉四路7号“武汉都会轩”3-1901室房屋委托乙方进行居室装潢；工程承包方式为乙方包工、包全部材料；总价款按清单总价包干共699793.3元，清单内未含的项目双方另行协商签证（清单报价表附后）；开工日期2017年6月28日；工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可；工程验收标准，双方同意按参加国家的相关规定执行；乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同工所用材料一律实际明码标价；乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用；如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责；甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场；如延期到达，施工期顺应，并按延误工期处罚，按甲方提供金额的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方；合同一经签订，甲方即应付30%工程预付款，工程量完成50%时，甲方应支付乙方40%工程进度款，工程量完成80%时，甲方支付乙方70%工程进度款，工程量全部完成，甲方支付乙方85%进度款，甲方验收合格，甲方应支付95%工程进度款，剩余5%的工程款作为质保金，待质保期满一周内全部付清；甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方；合同生效后，在合同履行期间擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方；因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。上述合同签订后，李长林组织人员于2017年6月28日进场施工。张丹陆续向李长林支付工程款610000元。2018年3月涉案工程停工。2018年3月29日，张丹通过微信以委托律师的名义向李长林发出一份《函告》称：因现场施工质量与建筑工程验收规范要求严重不符，所用材料与设计图纸指定的品牌及规格严重不符，根本未按照图纸设计要求施工，所用木质材料未按照设计及消防验收标准施工，存在重大安全隐患，根据现场施工情况判断，属于不合格工程。为此，张丹决定与李长林解除施工合同，并要求其在收函后二日内退还已收的610000元工程预付款，拆除现有工程。李长林未予答复，双方由此发生争议。2018年4月8日，张丹以李长林、南方建设公司和南方建设湖南分公司为被告向本院起诉(该案案号为（2018）鄂0103民初3495号)。该案审理中，经张丹申请，本院委托湖北省科技进步促进会对涉案工程是否符合约定的设计规范标准及是否符合约定的家装质量标准进行质量鉴定。该会于2018年12月12日作出鄂科进[2018]技鉴字第13号《湖北省科技进步促进会司法鉴定意见书》，鉴定意见为：（一）以下涉案家装工程部分不符合约定的设计规范标准：1.厨房墙面砖未采用约定的品牌；2.主卫墙面砖未按照设计纹路划分铺贴；3.卧室1至次卫的门口天花板结构与设计不符；4.客厅及卧室天花板阴线不直；5.木板材龙骨不符合设计要求；6.客厅地面砖未布置黑色拉丝不锈钢条；7.未做窗帘盒。（二）以下涉案家装工程部分既不符合约定的设计规范标准，也不符合家装质量标准：1.插座口未做成品保护，不符合GB50327—2001；2.客卫墙面砖缝隙不光滑平直，不符合GB50210—2001；3.厨房墙面砖不牢固，不符合JGJ/T304—2013；4.主卫墙面砖不平整且有缺损，不符合GB50210—2001；5.墙面木材为B2级，且未做防火层，不符合GB50222—1995。另经张丹申请，本院裁定冻结李长林、南方建设公司和南方建设湖南分公司银行存款1000000元，或查封等额财产。2019年6月14日，经张丹申请，本院裁定准许其撤回起诉。现张丹再次向本院起诉。本案审理中，经张丹申请，本院委托湖北华审工程造价咨询有限公司对涉案工程经鉴定符合约定的施工设计规范要求的已完工程量的造价进行鉴定。该公司于2019年12月13日作出鉴定意见书（鄂华审造价鉴字[2019]0013号），鉴定意见：该项目合同金额为699793.30元，鉴定结论分为符合设计规范已完工程造价和不符合设计规范已完工程造价两类，其中：1.符合设计规范已完工程造价61088.80元；2.不符合设计规范已完工程造价212685.92元。本院认为：张丹与李长林签订的《家装合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为有效。双方当事人应依约享有权利和履行义务。张丹已依约按期向李长林支付了装修工程款，全面履行了合同义务。李长林则应在符合约定的设计规范标准和家装质量标准的前提下按期完成全部涉案工程。经鉴定涉案工程多处不符合约定的设计规范标准和家装质量标准，李长林的上述行为构成违约，致使不能实现合同目的。张丹作为守约方，行使合同解除权，于2018年3月29日以涉案工程不合格为由通知李长林解除涉案合同，具有事实和法律依据，本院依法确认涉案合同于2018年3月29日解除。对于张丹要求李长林返还工程进度款610000元的诉讼请求，根据涉案工程造价鉴定，符合设计规范已完工程造价61088.80元应从张丹已付工程款中扣除，不符合设计规范已完工程造价212685.92元应由李长林自行承担。综上，李长林应返还张丹工程款548911.2元。对于张丹要求李长林支付违约金34989.67元及赔偿经济损失（自2018年4月1日起，以应退还的610000元工程进度款为基数，按日1%的标准计算）的诉讼请求，涉案合同约定：合同生效后，在合同履行期间擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方；甲方（张丹）未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方（李长林）。涉案合同中上述关于违约责任的约定过高，本院综合考虑合同约定，张丹因涉案房屋长期空置、资金占用而造成的实际损失等因素，酌情认定张丹因李长林违约而产生的经济损失为：以李长林应返还张丹工程款548911.2元为基数，从2018年4月1日起至款项付清之日止，按年利率24%标准计算。对于张丹要求南方建设公司承担本案连带清偿责任的诉讼请求，涉案合同系张丹与李长林签订，南方建设公司并非涉案合同相对人。张丹主张李长林系南方建设公司下属湖南分公司项目经理，涉案工程由南方建设公司下属湖南分公司组织施工，但未提供充足证据予以证明，故张丹的该项诉讼请求，因证据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第四项、第九十七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认原告张丹与被告李长林签订的《家装合同》已于2018年3月29日解除；二、被告李长林于本判决生效之日起十日内返还原告张丹工程款548911.2元。三、被告李长林于本判决生效之日起十日内赔偿原告张丹经济损失（以548911.2元为基数，从2018年4月1日起至款项付清之日止，按年利率24%标准计算）。四、驳回原告张丹的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5125元、评估鉴定费40400元、保全费5000元，共计50525元由被告李长林负担（此款原告张丹已预付，被告李长林应随同上述款项一并给付原告张丹）。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  付若林二〇二〇年一月十五日书记员  周琪琳