广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初29366号原告：中国光大银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市南海区**********光大银行大厦，统一社会信用代码914************914。负责人：温春镇。委托诉讼代理人：陈传炳，广东淼鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱福春，广东淼鑫律师事务所律师。被告：何军联，女，1974年8月20日出生，汉族，住广东省乐昌市**************，送达地址广东省佛山市南海区**********************，公民身份号码440************248。被告：罗水亮，男，1975年12月26日出生，汉族，住广东省乐昌市**************，送达地址广东省佛山市南海区**********************，公民身份号码440************216。上列当事人金融借款合同纠纷一案，本院于2019年12月9日立案受理后，依法适用简易程序于2020年1月14日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人朱福春到庭参加了诉讼，两被告经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告何军联向原告偿还贷款本金1203505.33元及至实际清偿之日止的利息、罚息、复利【根据《个人贷款合同》第5条、第6条的约定，贷款年利率为浮动利率，按中国人民银行公布的五年以上贷款基准利率上浮30%执行，如遇中国人民银行调整基准利率的，于下一年度公历1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定；对逾期贷款按合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对逾期利息按罚息利率计收复利。暂计至2019年11月11日，尚拖欠利息12346.38元，罚息10.54元，复利47.49元，本息合计1215909.74元】；2.请求判令被告何军联向原告支付本案律师费18239元；3.请求判令被告罗水亮对上诉第1-2项债务承担连带清偿责任；4.请求判令原告对两被告提供抵押的位于佛山市南海区**********************【粤（2018）佛南不动产权第0154176号、粤（2018）佛南不动产证明第0104170号】在上述第1-2项确定的债权范围内享有优先受偿权；5.判令两被告承担本案的案件受理费、财产保全费。事实及理由：合同签订情况1.《贷款申请书》2018年4月26日，被告何军联向原告申请贷款用于购房，被告罗水亮作为被告何军联的配偶在申请书上签名确认对被告何军联向原告借款的事实知情并同意承担共同还款义务。2.《个人贷款合同》2018年5月17日，原告与被告何军联、罗水亮签订了编号为387220180037的《个人贷款合同》，合同约定：被告何军联向原告申请贷款用于购买住房，贷款金额为123万元，贷款期限为300个月，从2018年5月17日起至2043年5月17日止，还款方式为等额还本付息。合同第5条及附表第6项约定：贷款执行利率按照中国人民银行公布的同期基准利率4.9%上浮30%执行，贷款期间如遇中国人民银行调整基准利率的，从下一年度的公历1月1日起按相应利率档次执行新的利率。第6条及附表第7项约定：原告有权对逾期贷款在贷款执行利率基础上上浮50%计收罚息，并对逾期利息按罚息利率计收复利。第35条、第36条约定：被告何军联未按时足额还款，原告有权宣布贷款立即到期并要求被告立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）。为保证原告债权的顺利实现，被告何军联、罗水亮以其名下位于佛山市南海区**********************为本案贷款提供抵押担保，贷款合同第16条约定抵押担保的范围包括：贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用。3.《补充协议书》2018年5月17日，被告何军联、罗水亮与原告签订《补充协议书》，约定：一旦因《个人贷款合同》发生纠纷，被告何军联、罗水亮同意以佛山市南海区**********************作为司法送达地址。二、贷款发放情况上述合同及协议签订后，原告依约于2018年6月1日向被告何军联发放贷款123万元并汇至其指定的银行账户，贷款首期执行年利率6.37%，贷款期限自2018年6月1日至2043年6月1日，原告已履行了合同义务。三、违约情况被告何军联在收到贷款后，仅偿还了部分款项，之后未按时足额还款，经原告催收未果，根据《个人贷款合同》第36条的约定，原告现宣布本合同项下的借款立即到期，并提前收回已发放借款本息。被告罗水亮作为被告何军联上述借款的共同还款人，并且作为案涉抵押物的共同抵押人应当为被告罗水亮拖欠原告的债务承担连带清偿责任。综上所述，两被告的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益，故原告为维护自身合法权益，提起本次诉讼，望判如所请。庭审中，原告补充，截止至2020年1月8日，被告尚欠本金1198428.48元、利息5301.38元。两被告未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，两被告无到庭，视为其放弃举证和质证、辩证的权利。原告提供的证据来源合法、内容真实，与本案相关联，本院予以确认并在卷佐证，并据此认定原告所诉事实属实。另查明一，原告为本案与广东淼鑫律师事务所签订《一般代理协议》，约定原告聘请该律师事务所提供诉讼代理法律服务，律师费按1215909.74元的1.5%计算。另查明二，案涉不动产抵押办理了抵押登记。本院认为，案涉合同系当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应依约履行合同义务。借款发生于两被告婚姻关系存续期间，且两被告共同合意借款，故案涉债务属夫妻共同债务，两被告应承担共同清偿责任。原告履行了放贷义务，两被告未按约定偿还借款，构成根本违约，原告有权按照合同约定要求其归还全部借款本息，并计收罚息、复利。原告所诉本金、利息、罚息、复利的金额准确相符，本院予以确认。本案借款合同约定如借款人违约原告有权要求其赔偿律师费，现原告委托律师代理诉讼，两被告应承担因此而产生的合理的律师费。原告所诉律师费金额合理，本院予以支持。两被告自愿以其名下一处不动产为本案债务提供抵押担保，原告对该不动产享有优先受偿权。两被告经本院合法传唤无到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、何军联、罗水亮于本判决发生法律效力之日起十日内向中国光大银行股份有限公司佛山分行归还借款本金1198428.48元、利息5301.38元，并分别以尚欠本金和利息为基数，从2020年1月9日起至实际清偿日止按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率（每年1月1日当日利率为当年执行基础利率）上浮30%再上浮50%计付罚息和复利;二、何军联、罗水亮于本判决发生法律效力之日起十日内向中国光大银行股份有限公司佛山分行支付律师费18239元；三、中国光大银行股份有限公司佛山分行对位于广东省佛山市南海区**********************不动产以折价、拍卖或变卖的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取7953.67元、财产保全费5000元，合共12953.67元（原告已预交），由两被告负担，并于上述判项同期迳付还予原告，本院不另行收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  朱劲雄二〇二〇年一月二十二日书记员  刘晓媛