广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0305民初27254号原告：胡坤龙，男，1969年5月14日出生，汉族，身份证住址江西省抚州市资溪县，委托诉讼代理人：袁晓霞，广东深万鸿律师事务所律师。委托诉讼代理人：张健文，广东深万鸿律师事务所实习律师。被告：曹海宁，男，1973年5月19日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市南山区，第三人：李献清，女，1946年11月16日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市南山区，原告胡坤龙诉被告曹海宁、第三人李献清债权人撤销权纠纷一案，本院于2019年10月30日立案后，依法适用简易程序于2020年1月8日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人袁晓霞、被告曹海宁、第三人李献清到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令撤销被告向第三人转让其深圳市南山区××太子××路××公寓××区昌景阁地/F.D【不动产证号：粤（2018）深圳市不动产权第0178912号】的67%房产份额的行为。2、判令被告承担本案全部诉讼费、保全费用及担保费用。庭审中，原告增加诉讼请求：要求被告承担律师费5万元。事实和理由：2019年9月9日原告因与被告的合同纠纷向深圳市南山区人民法院提起诉讼和申请财产保全，并向南山法院提供了被告的财产线索：深圳市南山区××太子××路××公寓××区昌景阁地/F.D（下称“0178912号房”），当日南山法院依法受理了该案，案号为（2019）粤0305民初23038号。2019年9月11日南山法院出具了（2019）粤0305民初23038号《民事裁定书》，裁定对被告的0178912号房的67%份额采取保全措施。2019年10月11日原告收到南山法院作出的（2019）粤0305民初23038号《查封、扣押、冻结财产通知书》称0178912号房的67%份额房产权利非被告，未做查封。被告于2019年9月10日主动到南山法院领取了23038号案件的起诉状等相关材料，在知悉法院将对其财产采取保全措施的情况下，仍将0178912号房的67%份额转让给第三人并办理了变更，致使原告合法的保全权利无法实现。被告在知悉其财产将被合法采取保全措施后，将其转让给第三人，而第三人是0178912房产的33%的持有人且与被告为直系亲属，第三人明显是知情人。显然，被告与第三人有恶意串通、躲避法院查封、逃避法律责任的主观故意，该转让行为属于恶意转移财产并侵害了他人合法权益的行为，应依法予以撤销。被告曹海宁辩称：被告作为深圳市慧诚股权投资基金有限公司的员工，推荐基金产品给原告购买，在购买之前和原告一起参加公司组织的项目地考察活动，之后给原告做了个人担保，该产品在2019年8月31日到期，由于受房地产旧改项目国家调控等原因，基金公司无法到期支付本金和利息，作为基金回购方的深圳市康居投资发展有限公司也无法回购该基金份额，至此被告愿意承担该笔基金份额回购，但由于被告自从2011年离婚后一直没有固定工作，期间做过生意开过公司，但全部亏本，再加上被告一直没有什么稳定收入，第三人是靠退休金生活，家里还有个快出生的小孩，所以无法立即垫付该笔资金，原告也表示理解，遂与原告商议，先行垫付15000元，后期被告继续跟进基金公司和深圳市康居投资发展有限公司帮助原告追讨该笔基金款项，期间还去了基金项目地了解情况搜集证据，和同事一起联系经侦想办法联系老板讨要该笔款项，但由于能力有限无法在短时间内追回。至此在2019年11月中下旬被告通知原告履行担保责任，期间原告于2019年9月9月申请财产保全。由于该房产是和被告母亲共同拥有，被告做出担保行为，事前并没有和第三人商量，在原告起诉后，被告才告知第三人，由于该房产是第三人唯一养老的房子，知道这件事情后，情绪比较激动，说被告大逆不道，由于被告以前离婚把房产给了前妻并搬回第三人处居住，第三人一直对被告有意见，被告父亲2017年去世，在父亲去世前被告一家有过口头协议，如果被告以后做出影响到母亲生活的行为，被告有权收回涉案房产被告所占份额，由于母亲年龄已73岁，被告不想让第三人难过，万一身体出现状况，被告就真对不起第三人，所以被告把被告名下的房产份额转给了第三人，让她暂时安心，后期再和第三人做思想工作，经过一段时间的商量和认错，现在第三人认为既然被告做出了担保，应该负担起责任，所以愿意配合被告以房子做贷款或变卖房产之款项用于垫付给原告。希望原告在驳回被告之前过户给第三人房产份额无效后，解除冻结状态。另外，原告在购买公司基金产品后，基金公司发了佣金给被告，被告分别在2018年9月29日、2018年11月27日返还2万元、7500元给原告，所以在计算垫付本金和时候希望能把这两笔佣金算到已垫付本金里，利息也希望能向基金公司讨要。最后被告要求原告收到款项后10个工作内一起到深圳市康居投资发展有限公司签署基金份额转让协议，由被告来继续追讨公司该笔基金款项。第三人李献清称：对被告答辩意见中陈述的房产过户相关事实予以确认。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织原、被告进行举证、质证，经本院审查，认定事实如下：2019年9月9日，原告以曹海宁为被告向本院提起合同纠纷诉讼，诉请曹海宁支付委托投资本金150万元及收益，案号为（2019）粤0305民初27254号，并申请了诉讼财产保全，要求保全曹海宁名下位于深圳市南山区××太子××路××公寓××区昌景阁地/F.D房产【不动产证号：粤（2018）深圳市不动产权第0178912号，以下简称涉案房产】67%房产份额。本院作出财产保全裁定并依法执行时发现曹海宁持有的该房产67%份额于2019年9月18日变更登记至曹海宁母亲李献清名下。2019年12月25日，原告和曹海宁在本院主持下达成调解协议，确认曹海宁尚欠原告本金1457500元，曹海宁应于2020年3月31日前向原告支付等，本院已依法作出（2019）粤0305民初27254号民事调解书。涉案房产于2018年9月4日变更登记为曹海宁持有67%份额、李献清持有33%份额。2019年9月18日，产权变更为李献清持有100%份额，不动产证号变更为：粤（2019）深圳市不动产权第0178435号。庭审中，经本院询问，被告同意撤销其向第三人李献清转让67%涉案房产份额的行为，第三人李献清无异议。原告诉请被告支付律师费5万元、保全担保费1583.18元，提交了委托代理合同、律师费发票、担保费发票为证。被告称可向原告支付律师费2.5万元、保全担保费1583.18元，原告表示同意。本院认为，本案系债权人撤销权纠纷。根据《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案被告在与原告的债权债务纠纷诉讼中转移其名下的房产份额，原告请求撤销该行为，符合法律规定，且被告、第三人无异议，故本院对原告诉请撤销被告向第三人李献清转让涉案房产67%份额的行为予以支持。关于律师费、保全担保费，被告自愿向原告支付律师费2.5万元及保全担保费1583.18元，原告同意，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、撤销被告曹海宁向第三人李献清转让深圳市南山区蛇口太子南路碧涛苑公寓一区昌景阁地/F.D房产【不动产证号：粤（2019）深圳市不动产权第0178435号】67%房产份额的行为。二、被告曹海宁于本判决生效之日起十日内向原告胡坤龙支付律师费25000元、保全担保费1583.18元。三、驳回原告胡坤龙的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9524.3元、保全费5000元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于深圳市中级人民法院。审判员  何庆波二〇二〇年一月十日书记员  文凤云附相关法条：《中华人民共和国合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。第七十五条撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。