陕西省咸阳市秦都区人民法院   民事判决书    （2019）陕0402民初5998号   原告：刘某某。   委托诉讼代理人：徐启武，系陕西省礼泉县148法律服务所法律工作者。   被告：牛某某。   委托诉讼代理人：李英，系陕西丽途律师事务所律师。   原告刘某某诉被告牛某某合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭审理了此案，原、被告及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。   原告提出诉讼请求：1、请求依法确认原告与被告2019年8月28日签订的《书某某天王校区XX中心》转让合同无效；2、请求依法判令被告退还原告2019年8月23日至2019年8月28日分别交付被告转让费50000元；3、请求依法判令被告支付原告为书某某天王校区XX中心装修、宣传招生及购买食材、凳子等所支付的费用27273元；4、诉讼费由被告承担。事实与理由:2019年8月28日原告与被告签订了《书某某天王校区XX中心转让合同》，合同第一、二条约定：经房东同意甲方将自己位于天王学校的书某某天王校区XX中心转让给乙方。甲方应当协助乙方与房东达成协议，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中享有的权利与义务。如乙方未能与房东达成协议，本协议无效。而被告与原告签订合同至今，一直没有带原告见过房东，被告与房东的租赁合同原告至今未曾见过，故按此条款的约定，请求贵院依法确认托管转让合同无效。原告与被告签订书某某天王校区XX中心转让合同后，分别于2019年8月23日至2019年8月28日共给付被告转让费50000元，并为XX中心装修、宣传招生以及购买食材，凳子等支出花费27273元，而被告根本就没有把XX中心实际交给原告经营，自己喧宾夺主，收款，管理，不与原告交接账目，连学生的信息名单都不给原告提供，严格违反双方合同第四条约定，导致原告人财两空。同时合同第某某补充协议约定：北京《书某某特许加盟合同》签订必须在五日内完成。而被告提供给原告《书某某特许加盟合同》在2019年5月1日就到期了，且签订书某某特许加盟合同的乙方并非被告本人。原告当时接管XX中心完全是奔着这个加盟授权和原有生源而来的，很明显，被告与原告签订书某某转让合同的行为具有欺诈性，为此双方多次协商均因被告胡搅蛮缠而未果。综上，被告的行为侵犯了原告的合法权益，故原告诉至法院，请求支持自己的诉讼请求。   被告辩称：原被告签订的转让合同系双方真实意思表示，不存在欺诈情形，也不存在合同法第52条规定的无效的情形，该转让合同系合法有效，被告确实收到原告方转让款50000元，但是事后由于双方在履行合同过程中发生争执，原告不同意继续接手托管班，才发生矛盾，与合同效力无关联，原告也收取了学生的托管费用近20000元。场地租赁与房东的变更事实是只认这个托管班，只要照常支付租金，托管班就可以继续经营，给书某某总部正常缴纳加盟费，就可以正常运营。原告在合同没有解除的情况下，要求合同无效没有法律依据，请求法庭驳回原告的诉讼请求。   原告围绕诉讼请求依法提交的证据《书某某天王校区XX中心转让合同》、转让费截图，来源合法，内容真实，能够证明根据该合同第二条、第某某的约定，此合同为附条件生效的合同，因条件未成就，合同未生效，及原告给被告转账支付转让费50000元的事实。原告提交的证据书某某《特许加盟合同》，能够证明加盟期限自2016年5月1日开始至2019年5月1日止，在双方2019年8月28日签订转让合同时期限已过，授权代表为案外人田某某，并非被告本人的案件事实。原告所举证据票据，欲证明原告为被告实际经营的XX中心所支付的费用，该票据虽不是正规发票，被告不认可金额，但认可该事实存在。被告所举证据托管学生及家长联系册及学生在校学习生活视频截屏、学生名单及微信收款截图及现金收款收据存根联、托管班转让合同、书某某品牌转让协议书一份，能够证明书某某天王校区XX中心招生超过50名学生，目前仍处于正常运营中，及被告于2018年8月从田某某手中授让并接手托管班，后转让给原告的案件事实。本院对以上案件事实予以确认。   经过举证及询问当事人，本院确认以下事实：2019年8月28日，原告作为甲方，被告作为乙方签订《书某某天王校区XX中心转让合同》，约定：经（房东）同意甲方将自己位于天王学校的书某某XX中心转让给乙方使用，建筑面积400平方米。甲方应当协助乙方与房东达成协议，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中享有的权利与义务。如乙方未能与房东达成协议，本协议无效。北京书某某授权书必须在五日内完成，若授权书签订出现不实、不合法以及意见分歧等情况，甲方应退还乙方所有的接手此校的费用，并承担乙方所付出的所有费用。合同签订后，原告先后共给付被告转让费50000元，并为XX中心装修、宣传招生以及购买食材，凳子等支出部分费用，原告收取学生费用16000元。至庭审时，被告未能协助原告与房东达成协议。   另查，该XX中心系被告于2018年8月从案外人田某某手中授让并接手，加盟期限自2016年5月1日开始至2019年5月1日止。   本院认为：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。本案原、被告约定，被告应协助原告与房东达成协议，并保证原告同等享有被告在原有房屋租赁合同中享有的权利与义务。如被告未能与房东达成协议，双方签订的《书某某天王校区XX中心转让合同》无效。至庭审时，被告亦未能协助原告与房东达成协议，故双方签订的《书某某天王校区XX中心转让合同》成立，但因所附生效条件未成就而未生效。   合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原、被告签订的合同未生效，被告因该合同收取的原告转让费50000元应予以退还。原告主张自己为XX中心装修、宣传招生以及购买食材，凳子等支出花费27273元，但其出具的票据合计金额为13894.4元，被告认可其支出费用的事实，但不认可花费金额，主张自己也支出了部分费用，且原告及其合伙人数十人连带家属在XX中心吃喝等的花费，不应计入，该费用双方均无法确认具体金额，结合证据及双方陈述，本院酌定原告为XX中心花费为8000元，被告应当予以返还。被告主张原告收取学生费用20000余元，但未提举证据，原告认可收取15000元，原告应当予以退还。依据《中华人民共和国合同法》第四十五条、第五十六条、第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：   一、原告刘某某与被告牛某某2019年8月28日签订的《书某某天王校区XX中心》转让合同未生效；   二、被告牛某某于本判决生效后十日内退还原告刘某某因该合同支付的XX中心转让费50000元（扣除原告刘某某收取的学生托管费用15000元，实际应支付35000元）；   三、被告牛某某于本判决生效后十日内支付原告刘某某为书某某天王校区XX中心装修、宣传招生及购买食材、凳子等所支付的费用8000元。   如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费1732元，减半收取866元，由原告刘某某承担273元，被告牛某某承担593元。   如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。         审判员李亚维      二O一九年十二月二十三日     书记员杜青           附：相关法律条文   《中华人民共和国合同法》   第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。   当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。   第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。   第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。   《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法>的解释》   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。            1