贵州省兴仁市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2322民初5034号 原告：兴仁振兴村镇银行股份有限公司，统一社会信用代码：91522300MA6DMAE65F，住所地：贵州省兴仁县振兴大道与环湖路交叉口玉圳园。 法定代表人：肖强峰，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：李光林，贵州心达律师事务所律师，代理权限：特别授权。 委托诉讼代理人：徐义莲，女，汉族，1992年4月9日生，现住兴仁振兴村镇银行股份有限公司，系该公司综合管理部副总经理。代理权限：特别授权。 被告：罗富宇，男，1966年9月16日生，贵州省兴义市人，住贵州省兴义市。 被告：邱建军，女，汉族，1975年4月6日生，贵州省望谟县人，住贵州省兴义市。 被告：贵州省绿鑫生物科技有限责任公司，统一社会信用代码：91522322322056832W，住所地：贵州省黔西南布依族苗族自治州兴仁市城北街道办事处大桥河居委会三道坑。 法定代表人：罗富宇，系该公司经理。 原告兴仁振兴村镇银行股份有限公司（以下简称“振兴银行”）与被告贵州省绿鑫生物科技有限责任公司（以下简称“绿鑫公司”）、罗富宇、邱建军借款合同纠纷一案，本院于2019年11月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，双方当事人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 振兴银行向本院提出诉讼请求：1.判决被告绿鑫公司偿还原告贷款本金1700000元，从2019年10月31日起，以贷款本金人民币1700000元为基数，按借款合同约定的利率上浮50%支付原告利息至还清借款之日止（截止2019年10月31日的本金、利息为1850924.61元）；2.判决被告支付原告为实现债权的律师代理费15000元；3.判决原告对被告罗富宇、邱建军提供的位于贵州省兴义市（产权证号为：黔（2017）兴义市不动产权第xxx号、黔（2017）兴义市不动产权第xxx号）和xxx号（产权证号：黔（2017）兴义市不动产权第xxx号、黔（2017）兴义市不动产权第xxx号）抵押房屋有拍卖、变卖所得优先受偿的权利；4.案件受理费、保全费、保全保险费由三被告承担。事实和理由：2018年6月12日，被告绿鑫公司与原告签订《流动资金额度借款合同》（简称《借款合同》），原告向被告提供循坏使用借款170万元。《借款合同》第十四条违约责任第一款借款人的违约情形第（一）项约定：发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：1、违反本合同任一约定或违反任何法定义务；2、明确表示或发其行为表明将不履行本合同项下的任一义务；……；6、经营和财务状况恶化，无法清偿到期债务，卷入或即将卷入诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，贷款人可能或已经影响或损害贷款人在本合同项下的权益的；7、所负的任何其他债务已影响或可能影响本合同项下对贷款人义务履行；8、经营发生严重亏损或拖欠任一金融机构的贷款本息的；10、借款涉嫌违法活动或刑事案件；11、贷款人认为足以影响债券实现的其他情形……。本条第二款违约救济措施约定，借款人出现上述（一）至（五）项违约事件，贷款人有权行使下列述一项或几项权利：“……（三）有权提前终止合同，宣布贷款立即到期，要求借款人偿还本合同项下所有到期及未到期债务本金、利息及费用。……（六）借款到期前，对借款人未按时还清的利息按合同第四条约定的贷款利率和结息方式计收复利。（七）借款逾期后，对借款人未还清的借款本金和利息（包括被贷款宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指借款人为按期清偿或超过本合同约定的分次还款计划期限归还借款的行为。（八）借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的（包括但不限于）诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。”同日，被告罗富宇、邱建军与原告签订《最高额抵押合同》，并向兴义市国土资源局不动产中心办理了《不动产登记证明》，被告罗富宇、邱建军用位于贵州省兴义市（产权证号为：黔（2017）兴义市不动产权第xxx号、黔（2017）兴义市不动产权第xxx号）房屋和xxx号（产权证号：黔（2017）兴义市不动产权第xxx号、黔（2017）兴义市不动产权第xxx号）房屋为本期贷款提供借款抵押担保，抵押担保范围为债权本金170万元及利息（包括复息和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公告费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。《借款合同》和《最高额抵押合同》签订后，原告按合同约定将贷款170万元支付给被告，履行了合同约定贷款人义务。但被告取得贷款后，截至2019年10月31日，经原告多次催告，一直以各种理由推脱，拒不归还和支付原告170万元贷款本金和利息，故此，为弘扬社会诚信，原告特具状起诉，请人民法院维护原告的合法权益，判决支持原告的诉讼请求为谢！ 被告绿鑫公司、罗富宇、邱建军承认振兴银行在本案中所主张的事实，但认为其因经营企业资金缺口较大，请求银行给点时间偿还借款。 本院认为，被告绿鑫公司、罗富宇、邱建军承认振兴银行在本案中主张的事实，故对振兴银行主张的事实予以确认。双方当事人签订的《借款合同》系其真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应属有效合同，双方当事人均应按照合同约定全面履行合同义务。振兴银行按照约定履行提供借款的义务后，绿鑫公司应当按照合同约定履行偿还借款本金及支付利息的义务。故振兴银行诉请绿鑫公司偿还借款本金1700000元及利息符合法律规定，本院予以支持。被告罗富宇、邱建军以其所有的房地产为《借款合同》项下的借款提供最高额抵押担保并已办理抵押登记手续，应以其抵押的房地产在最高额2170000元范围内承担抵押担保责任。同时双方在《借款合同》约定借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等实现债权的费用，邱建军、罗富宇的担保范围也及于上述费用，故振兴银行诉请绿鑫公司、罗富宇、邱建军支付代理费、保全费、保全保险费符合法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十九条规定，判决如下： 一、限被告贵州省绿鑫生物科技有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告兴仁振兴村镇银行股份有限公司借款本金1700000元及利息（截止至2019年10月30日为150924.61元，从2019年11月1日起至全部款项偿还完毕之日止的利息按照月利率13.2‰计算）； 二、限被告贵州省绿鑫生物科技有限责任公司于判决发生法律效力之日起十日内向原告兴仁振兴村镇银行股份有限公司支付代理费15000元、保全保险费2100元，合计17100元； 三、被告罗富宇、邱建军以其所有的位于贵州省兴义市房屋（产权证号为：黔（2017）兴义市不动产权第xxx号、黔（2017）兴义市不动产权第xxx号）和5-Ｓ07号房屋（产权证号：黔（2017）兴义市不动产权第xxx号、黔（2017）兴义市不动产权第xxx号）对上述第一、第二项债务在最高额2170000元范围内承担抵押担保责任。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21593元，减半收取10796.5元，保全费5000元，合计15796.5元，由被告贵州省绿鑫生物科技有限责任公司、罗富宇、邱建军负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。 审 判 员 罗宁和 二〇二〇年一月十三日 法官助理 杨 斌 书 记 员 张恭丁