山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0203民初4559号原告：青岛银行股份有限公司南京路支行，住所地青岛市市北区南京路308号。负责人：马仕昌，行长。委托诉讼代理人：魏友祥，山东康桥（青岛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕咸民，山东康桥律师事务所律师。被告：孙希宝，男，1967年5月5日出生，汉族，户籍地青岛市即墨区,住青岛市即墨区。被告：宋君传，女，1967年3月29日出生，汉族，户籍地青岛市即墨区，住青岛市即墨区。被告：青岛四机易捷铁路装备有限公司，住所地青岛即墨市岙山卫工业园。法定代表人：宋延太，总经理。以上三被告共同委托诉讼代理人：张远大，男，1984年11月1日出生，汉族，青岛四机易捷铁路装备有限公司员工，现住青岛市即墨区。以上三被告共同委托诉讼代理人：周世广，男，1987年9月26日出生，汉族，青岛四机易捷铁路装备有限公司员工，户籍地吉林省图们市。原告青岛银行股份有限公司南京路支行（以下简称“南京路支行”）与被告孙希宝、被告宋君传、被告青岛四机易捷铁路装备有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，于2019年11月18日依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告南京路支行的委托诉讼代理人吕咸民，被告孙希宝的委托诉讼代理人张远大、周世广到庭参加了诉讼，被告宋君传、被告青岛四机易捷铁路装备有限公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。后被告宋君传、青岛四机易捷铁路装备有限公司向本院递交委托授权书，共同委托张远大、周世广作为诉讼代理人参与诉讼。本院于2019年12月13日再次开庭审理，原告南京路支行的委托诉讼代理人吕咸民到庭参加了诉讼，被告孙希宝、被告宋君传、被告青岛四机易捷铁路装备有限公司经传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告南京路支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告向原告偿还借款本金2677280.18元以及利息、罚息、复利【截止2019年4月8日以内的利息、罚息、复利为68397.26元，此后至实际清偿之日止的利息、罚息、复利按照编号为青岛银（南支）个担借字（2013）第（00171）号《个人担保借款合同》约定继续计算】；2、判令原告对被告孙希宝名下坐落于青岛市市南区户房产折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；3、判令被告向原告支付为实现债权而发生的律师费100000元；4、本案的诉讼费、保全费、公告费、邮寄费等全部由被告承担。事实与理由：2013年11月19日原告与被告孙希宝签订编号为青岛银（南支）个担借字（2013）第（00171）号《个人担保借款合同》，被告宋君传愿意共同承担还款责任。被告孙希宝向原告借款人民币4500000元用于商品采购，借款期限共计120个月，自2013年11月19日起至2023年11月19日止；合同第5.1条约定借款利率以实际放款日适用的中国人民银行公布的同期限档次贷款基准率上浮30%；合同第5.2条约定借款利率的调整周期；合同第5.3条约定借款罚息的情形；合同第6条约定借款的提取方式；合同第7条约定还款的方式，按月等额本息还款。同时，被告孙希宝以其名下的坐落于青岛市市南区户为借款提供抵押担保，其配偶宋君传同意担保，担保的范围包括全部借款本金及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、贷款人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等）以及借款人应向贷款人支付的其他款项。并且办理了抵押权利人为原告的证号为青房地权市他字第××号他项权证。上述借款合同签订后，原告接受被告孙希宝的受托支付，于2013年11月26日通过被告孙希宝的账户将4500000元贷款支付至被告青岛四机易捷铁路装备有限公司。事实上，该笔借款的实际借款人为青岛四机易捷铁路装备有限公司，借款款项也用于被告青岛四机易捷铁路装备有限公司商品采购，并且在借款前还经过了被告青岛四机易捷铁路装备有限公司董事会决议通过，被告孙希宝只是名义借款人。原告发放借款后，被告孙希宝、被告宋君传、被告青岛四机易捷铁路装备有限公司都未能依约按期还款，已构成违约，依照借款合同第22条约定，贷款人有权要求借款人立即偿还合同项下全部借款本息，行使担保权利，要求借款人、担保人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的诉讼费、律师费等相关费用的损失。原告为维护其合法权益，故诉至法院。被告孙希宝辩称，对原告诉讼请求的事实与理由无异议。被告宋君传、被告青岛四机易捷铁路装备有限公司未到庭参加诉讼，亦未在法律规定的期间内提交书面答辩意见。原告南京路支行围绕其诉讼请求，提交如下证据：1、2013年11月19日青岛银行个人房产抵押贷款申请书、借款人配偶声明、借款人/受信人婚姻状况声明、同意抵押与确权声明、担保人婚姻状况声明、抵押房产使用状况声明各一份；2、编号青岛银（南支）个担借字（2013）第（00171）号《个人担保借款合同》及青岛银行个人贷款调查面谈面签记录各一份；3、青房地权市他字第××号他项权证一份；4、个人借款凭证、贷款发放回单各一份；5、欠款明细一份；6、委托代理合同、发票、收款回单各一份；7、董事会决议一份。被告孙希宝、宋君传、青岛四机易捷铁路装备有限公司均未提交证据。原告提交的以上证据均经被告孙希宝质证，并发表质证意见。经审查后，本院已记录在案，并附卷佐证。结合当事人的举证及当庭陈述对本案事实作如下认定：2013年11月19日被告孙希宝与配偶宋君传共同向原告申请借款，并填写《青岛银行个人房产抵押贷款申请书》，记载借款金额为4500000元，借款期限为10年，借款用途为购买商品。按月等额本息还款。抵押房产为青岛市香港中路52号15层A1B1C1户。借款申请人保证在取得银行贷款后，按足额偿还贷款本息；借款申请人配偶自愿作为共同还款人，对包括但不限于按时还款在内的各项义务的履行承担连带责任。抵押人及其配偶自愿为本借款提供抵押担保。同日，被告宋君传填写《借款人配偶声明》，声明“本人知悉借款人孙希宝向你行申请贷款/授信并签署青岛银（南支）个担借字（2013）第（00171）号《个人担保借款合同》。本人对贷款/授信金额、期限、利息、用途、相关责任义务等要素均已知悉。作为借款人的配偶，本人愿以共同债务人的身份与借款人共同承担该贷款/授信的偿还责任。你行既可以向借款人追偿债务，也可以向本人追偿债务。债务的范围包括借款的本金、利息、复利、罚息及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。该债务清偿责任不因婚姻关系的解除而免除。若债务不能被及时清偿，本人同意你行强制执行我们夫妻共有财产、借款人名下财产及本人名下的财产。”其后，被告孙希宝、被告宋君传分别向原告出具借款人婚姻状况声明、同意抵押与确权声明、担保人婚姻状况声明及抵押房产使用状况声明。同日，原告与被告孙希宝签订编号为青岛银（南支）个担借字（2013）第（00171）号《个人担保借款合同》，约定被告孙希宝向原告借款人民币4500000元，用于商品采购；借款期限自2013年11月19日至2023年11月19日止，共计120个月；初始借款利率以实际放款日适用的中国人民银行公布的同期限档次贷款基准率上浮30%；借款利率的调整周期为借款发放后如遇中国人民银行调整贷款基准利率,已适用借款利率执行满壹拾贰个月后,按中国人民银行调整后同期限档次贷款基准利率和本合同约定的初始借款利率浮动比例确定新的借款执行利率。上述月份数为借款利率的调整周期。借款人未能按照约定按期足额偿还任何一期借款本息(含贷款人宣布提前到期)的,贷款人对逾期借款本息自逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾(大写)计收罚息,直至逾期本息清偿为止。借款人未按照本合同约定用途使用借款的,贷款人对违约使用部分从违约使用之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之壹佰(大写)计收罚息,直至违约使用本息清偿为止。借款的提取方式为一次性发放。按月等额本息还款方式进行还款，每月20日为还款日。被告以其坐落于青岛市南区户房产为借款提供抵押担保，保证方式为连带责任保证，担保期间为自本合同生效之日起至本合同项下借款履行期限届满之日后两年。并对担保范围及违约条款等进行了约定。其后，原告与被告孙希宝、被告宋君传签订《青岛银行个人贷款调查面谈面签记录》，记载被告宋君传同意被告孙希宝向原告借款愿意共同承担还款责任，并知悉为本次贷款所签订的有关合同和申请表等。2013年11月25日登记的《青房地权市他字第××号》他项权证中记载：位于青岛市市南区户的房屋抵押权人为青岛银行股份有限公司南京路支行，抵押人为孙希宝。2013年11月26日原告依约向被告孙希宝的账户发放贷款4500000元。其后，被告未按合同约定偿还借款本息，已构成违约。截止到2019年4月8日，被告尚欠借款本金2677280.18元，利息、罚息、复利68397.26元。原告为实现该债权于2019年4月8日与山东康桥（青岛）律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所代理本案，并于2019年4月12日向该所支付律师费100000元。诉讼中，被告孙希宝对原告主张的本金、利息、罚息数额均无异议。原告在诉讼中主张，被告孙希宝在向原告办理借款时，青岛四机易捷铁路装备有限公司向银行出具了一份董事会决议，证明该借款系由青岛四机易捷铁路装备有限公司授权孙希宝向原告办理借款。原告提交的形成时间为2013年11月13日的《董事会决议（授信）》中，在董事签字处有孙希宝等三人签名，落款处由青岛四机易捷铁路装备有限公司盖章，但该决议中会议事项等相关需要填写的内容并未填写。本院认为，被告孙希宝、宋君传、青岛四机易捷铁路装备有限公司经传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，应视为对自己诉讼权利的放弃，依法应当承担未到庭举证、质证，可能不利于自己的法律后果。原、被告签订的《青岛银行和人房产抵押贷款申请书》、《个人担保借款合同》等相关声明系当事人真实意思表示，且不违法法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方均应按照合同约定全面地履行合同义务。本案中，原告按照约定履行了交付借款的义务，被告孙希宝未按合同约定履行偿还借款本息的义务，已构成违约。原告按照合同约定，要求被告偿还尚欠借款本金余额2677280.18元，利息、罚金、复利68397.26元，符合法律规定，应当予以支持。被告孙希宝自愿以其名下位于青岛市市南区户的房屋为借款提供抵押担保，并办理登记抵押相关手续，取得了《青房地权市他字第××号》他项权证，故原告请求判令其对被告孙希宝名下位于青岛市市南区户房产享有抵押权，原告对抵押物变现价款享有优先受偿权，符合法律规定。原告依据合同中关于律师费用承担的约定，请求判令被告承担其已支付的律师费100000元，合法有据，本院予以支持。被告宋君传自愿向原告出具《借款人配偶声明》，应当按照其承诺承担共同还款责任。故原告请求判令被告承担共同还款责任，应当予以支持。尽管，原告在诉讼中提交了盖有被告青岛四机易捷铁路装备有限公司印章的《董事会决议（授信）》，但在该决议中并无记载该公司委托被告孙希宝办理贷款或该贷款用于公司的相关内容，故原告主张该借款用于青岛四机易捷铁路装备有限公司以及该借款私贷公用的证据不足，其请求判令被告青岛四机易捷铁路装备有限公司承担还款责任，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告孙希宝、宋君传向原告青岛银行股份有限公司南京路支行偿还借款本金余额2677280.18元，利息、罚金、复利68397.26元，合计2745677.44元。并自2019年4月9日起至债务实际清偿之日止，按照合同约定向原告支付利息、罚金；二、被告孙希宝、宋君传向原告青岛银行股份有限公司南京路支行为实现债权支付的律师费100000元；上述判决一至二项被告于本判决生效之日起十日内履行完毕。三、原告青岛银行股份有限公司南京路支行对被告孙希宝名下位于青岛市市南区户房产享有抵押权，对该房屋折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。四、驳回原告青岛银行股份有限公司南京路支行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29565元，保全费5000元，公告费300元，由被告孙希宝、宋君传承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  侯向东人民陪审员  刁会丽人民陪审员  王绍臣二〇二〇年一月三日书 记 员  智乐丹