安徽省泗县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1324民初5717号原告朱其林，男，1961年10月3日出生，汉族，住安徽省泗县。委托诉讼代理人朱林朴，男，1989年7月25日出生，汉族，住合肥市蜀山区，系原告儿子。委托诉讼代理人孙得才，安徽法理律师事务所律师。被告王春安，男，1949年4月28日出生，汉族，住江苏省扬州市江都市。原告朱其林诉被告王春安民间借贷纠纷一案,本院受理后,依法由审判员陈珊独任审判,公开开庭进行了审理。原告朱其林委托诉讼代理人朱林朴、孙得才、被告王春安均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱其林提出如下请求，1、判令被告偿还借款本金1830000元,利息3060000元(计算至2019年11月)；2、诉讼费用由被告承担。事实与理由:原被告系朋友关系,被告因建设泗县天力科技有限公司综合楼的需要而多次向原告借款。2011年1月13日原被告签订了一份借款协议,根据该借款协议的约定,被告所建的综合楼为五层,面积8600平方米,借款金额为1500000元,并自愿提供所建综合楼抵押。协议签订的当日原告即付款600000元,并由被告出具了借条,借条中被告注明了借款期限及利率。2011年3月2日原告将第2笔900000元支付给了被告,被告也同样出具了借条,并同样注明了借款金额及借款期限。为了保障借款的偿还,原被告分别于出具借条的同时又签订了职工订房协议书,将其所开发承建的16套房屋卖给原告作为借款的抵押,被告也同时出具了抵押承诺书。2014年12月10日被告再次向原告借款200000元。约定了借款的利率为月息三分,2015年8月份被告将1500000元的借条进行了结算,从2011年11月份至2015年8月份所欠借款本金为1500000元,利息按月利率3%计算为2030000元。2015年10月10日被告因资金周转原因而再次借款130000元,该款没有约定利息。2019年2月7日被告向原告做出承诺。将其位于扬州市高杨二组的房屋抵押给原告,但此后仍没有还款。上述借款本息原告曾无数次的催要,但被告至今未还。综上,被告应偿还借款本息,因该借款的合同履行地为安徽省泗县,且借款也是用于泗县的天力科技有限公司综合楼建设,因此泗县法院有管辖权。为维护原告合法利益,依据法律的相关规定特诉至你院,请依法作出判决。原告为支持其诉讼请求，提交如下证据：一、2011年1月13日借款协议，证明被告因承建泗县天力科技综合楼，因资金短缺，向原告个人借款1500000元。自愿提供所承建综合楼的抵押。二、2011年1月13日出具600000元的借条，证明根据协议，被告出具600000元的借条，利息3分，我们实际转款为420000元。三、2011年3月2日借条，证明被告借原告900000元，利息三分，实际转账750000元。四、2015年8月换据，被告向原告出具借条，表明借款人民币1500000元，利息自2011年11月到2015年8月，利息为2030000元（利息按照1500000元本金3分利计算）。五、被告与原告签订的订房协议、抵押房屋清单及售价。证明1、借款是原告个人出借给被告。2、被告主动抵押自己承建的房屋，并提供价格清单。六、被告多次出具的承诺书及说明书。2015年12月12日被告出具工程转让承诺，内容把其所承建的楼房转给原告承建，工程款由原告收；说明书一份，证明被告当庭答辩是虚假的。被告出具的承诺及说明能证实被告的辩解是被胁迫的是不成立的。综上，借款是发生在原告与被告个人之间，与他人无关。合同相对性原则，借款主体是原被告。被告应当履行借款协议。被告王春安辩称，我向原告借1170000元是事实，2015年原告带我到宿州市，把之前的借款结清了，打了一张1500000元的借条给宿州的张向阳，并约定不再继续计算利息。我今年给原告打的3500000元条子是原告胁迫我打的，原告承诺条子写后不找我要钱。我只能按照宿州的1500000元借条来还款，不再支付利息。要求原告把我所写的所有借条全部交到法庭。被告王春安为支持其抗辩理由，提交如下证据：一、银行转款记录、证明书一份，证明偿还了原告501000元，还的是本金。二、借条一张（复印件），证明我与原告之间的借款已经在2015年结清了。2015年原告把我带到张向阳家，我跟他之前的借款都结清了，由我和原告给张向阳的妻子梁丽艳打了一张1500000元的借条。被告对原告所举证据发表质证意见为：所有的借条都是我书写的，但是其中600000元、900000元、2030000元的借条都是2019年5月份写的，原告要求我写成2011年1月份，我不同意，原告威胁我。原告要求我把2030000元写成是2015年8月份。另外，原告还让我打了一张2000000元的借条，时间大概是2013、14年左右。承诺书是原告到我家去，我没有钱，他要求我把房子抵押给他，我就给他写了承诺书。订房协议也是我书写，但是已经作废了，我从2012年就开始还钱了。所有借条及承诺书都是我写的，但是都是原告让我写的，因为我没钱还。原告对被告所举证据发表质证意见为：一、对被告还款501000元的事实认可，但是还的是利息。还款时间看，还款利息没有超过同期应付的利息。二、对借条三性有异议，1、被告提供的复印件，不是原件，无法核实真实性。2、借条内容看与本案无关，借条内容是借梁丽艳的款项，借款合同相对性原则，借款主体如存在，也是梁丽艳与王春安、朱其林之间的关系，与我起诉的1170000元无关，1170000元是朱其林转给王春安及王春安的会计，因此，借条与本案无关。3、被告辩称借条出具时间2015年，但借条复印件写的是2011年，与被告的主张不符。按照被告的主张，已经还款501000元，既然2015年出具的借条，501000元为什么没有扣除及说明，故被告的解释和辩解不能作为证据使用。经审理查明,原被告系朋友关系。2011年1月13日，被告王春安因承建泗县天力生物科技综合楼需要资金，向原告出具一份借款协议，该协议内容为：“因本人在泗县天力科技有限公司门前建综合楼五层（面积8600平米），暂因资金短缺，现向朱其林杰壹佰伍拾万元，使用期限以借条为准，到期不还本人愿用所建天力综合楼抵押（注附抵押协议一份）2011.元.13借款人王春安”。该协议出具当日，原告朱其林向王春安指定的收款人孟利军账户转款420000元，由王春安给原告出具借款金额为600000元的借条一张，约定借款利率为月利率3%，借期为十个月，并注明1-10月利息结清。2011年3月2日，朱其林又向王春安指定的其会计位贤忠的账户上转款750000元，同时王春安又给朱其林出具借款金额为900000元的借条一张，约定借款期限为7个月，月利率为3%，同时注明3-10月的利息结清，以上证据证明朱其林两次向王春安转款本金合计1170000元，而王春安向朱其林出具的借条借款本金为1500000元，包括借款期限内的利息。为了保障借款的偿还,原被告分别于出具借条的同时又签订了职工订房协议书,将王春安所开发承建的16套房屋卖给原告作为借款的抵押,被告也同时出具了抵押承诺书。2012年7月26日，王春安通过银行转款给朱其林300000元，后王春安又付朱其林120000元，位贤忠于2012年5月付还朱其林81000元，共计偿还501000元给朱其林。此后王春安未再向朱其林支付借款本息。2015年8月，王春安给朱其林出具一张“借条”，内容表明王春安借朱其林1500000元本金所产生的利息自2011年11月至2015年8月为2030000元。2016年5月2日，王春安又给朱其林出具“说明”一份，证明王春安原借朱其林款项，包括理财公司借款的借款期限以本息结清为止。2019年2月7日，王春安再次给朱其林出具“承诺书”一份，承诺王春安自愿将其扬州高扬村江二组的住宅抵押给朱其林，承诺两个月内偿还朱其林500000元，如到期不还、房屋折抵300000元。但是到期后被告仍没有偿还给原告，原告为此诉讼来院，引起纠纷。本案在审理中，根据原告提出的财产保全申请，本院依法作出（2019）皖1324民初5717号民事裁定书，对被告王春安开发建设的泗县天力生物科技有限公司综合楼东一单元三楼、四楼、五楼、六楼及东二单元三楼、四楼、五楼、六楼共16套房屋予以查封。本院认为：合法的借贷依法受到保护。本案被告王春安向原告朱其林借款本金1170000元的事实清楚，证据充分，双方的借贷关系不违反国家法律规定，应为有效，被告理应按照合同约定及时偿还借款本息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条规定：借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。本案被告王春安虽然给原告出具的借条表明借款本金为1500000元，但原被告告双方均认可实际出借的本金为1170000元，预先扣除的利息不予按照本金计算。按照双方约定的借款月利率3%，以1170000元计算，王春安偿还利息501000元约计算至2012年4月2日，不超过同时期应支付的利息，该还款应视为支付利息，剩余利息应当自2012年4月3日起按照月利率2%计算。原告在诉状中陈述的另两笔借款200000元及130000元未举证证明，不予支持。被告王春安在庭审中辩称两张借条及利息结算的借条均系2019年5月份在朱其林家因受胁迫出具，但是在规定期限内王春安对借条书写时间没有提交鉴定申请，也没有提交受胁迫的证据，同时经法庭询问也没有因受胁迫报警，王春安提交了一份向梁艳丽出具的借条因系复印件，证人也未出庭作证，不能证明其抗辩主张，因此王春安的抗辩理由不成立，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条的规定,判决如下:一、被告王春安于本判决生效后十日内偿还原告朱其林借款本金1170000元及利息2082600元（以1170000元为基数，按照月利率2%计算，自2012年4月3日至起诉时）,合计3252600元。二、驳回原告其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22960元，财产保全费5000元，合计27960元，由原告朱其林负担9360元、被告王春安负担18600元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审判员 陈 珊二〇二〇年一月十九日书记员 沙莉莉