广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤06民初47号原告：交通银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市禅城区季华五路30号。统一社会信用代码91440600893543642U。负责人：徐焱，该行行长。委托诉讼代理人：秦豫，广东天地正律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁文乐，广东天地正律师事务所律师。被告：广东新顺景陶瓷有限公司，住所地广东省云浮市郁南县南江口镇杨梅塘开发区（往连滩方向右侧）。统一社会信用代码914453225591739735。法定代表人：罗祖敏。被告：罗福胜，男，1966年12月26日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。被告：刘万欢，女，1969年2月17日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。被告：谢树林，男，1967年11月18日出生，汉族，住广西横县。被告：邓文凡，女，1966年9月27日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。被告：罗祖煜，男，1965年5月4日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。被告：陈爱仲，女，1969年5月15日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。被告：罗祖敏，男，1974年8月26日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。被告：钱蓓蕾，女，1979年12月16日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。被告：罗耀强，男，1992年7月19日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。原告交通银行股份有限公司佛山分行（以下简称交行佛山分行）诉被告广东新顺景陶瓷有限公司（以下简称新顺景公司）、罗福胜、刘万欢、谢树林、邓文凡、罗祖煜、陈爱仲、罗祖敏、钱蓓蕾、罗耀强金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月1日立案受理后，依法组成合议庭，分别于2019年9月24日、2020年1月10日公开开庭审理了本案。交行佛山分行的委托诉讼代理人秦豫、梁文乐到庭参加第一次庭审，交行佛山分行的委托诉讼代理人梁文乐到庭参加第二次庭审，被告新顺景公司、罗福胜、刘万欢、谢树林、邓文凡、罗祖煜、陈爱仲、罗祖敏、钱蓓蕾、罗耀强经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加两次庭审。本案现已审理终结。原告交行佛山分行起诉请求：1.判令新顺景公司立即偿还借款本金8750万元以及计至实际还清之日止的利息、罚息（利息按年利率6.175%计算，罚息以年利率6.175%上浮50%计算，暂计至2019年1月24日的利息为7263478.80元）2.判令罗福胜、刘万欢、谢树林、邓文凡、罗祖煜、陈爱仲、罗祖敏、钱蓓蕾、罗耀强对上述第一项债务在最高债权额11000万元的范围内承担连带清偿责任；3.判令交行佛山分行就上述债权，在142975600元最高额债权范围内，对抵押物即位于南××镇杨梅塘工业园新顺景公司的粉箱及喷雾塔车间（粤房地权证郁字第××号）、煤仓（粤房地权证郁字第××号）、煤气发生站（粤房地权证郁字第××号）、球磨车间（粤房地权证郁字第××号）、沙泥仓（粤房地权证郁字第××号）、烟道车间（粤房地权证郁字第××号）、变电站（粤房地权证郁字第××号）、储料立罐车间（粤房地权证郁字第××号）、南××镇杨梅塘工业园［郁府国用（2011）第1087号］等房地产依法拍卖、变卖后所得款项享有优先受偿权；4.判令交行佛山分行就上述债权，在14037800元最高额债权范围内，对抵押物即位于南××镇杨梅塘工业园新顺景公司的宿舍楼Ｂ（粤房地权证郁字第××号）、宿舍楼Ａ（粤房地权证郁字第××号）、食堂（粤房地权证郁字第××号）的房地产依法拍卖、变卖后所得款项享有优先受偿权；5.判令交行佛山分行就上述债权，在38204300元最高额债权范围内，对抵押物即位于南××镇杨梅塘工业园新顺景公司的二期喷淋烟道（粤房地权证郁字第××号）、二期储料立罐车间二（粤房地权证郁字第××号）、二期料箱及喷雾塔车间（粤房地权证郁字第××号）、二期球磨车间（粤房地权证郁字第××号）、二期沙泥仓（粤房地权证郁字第××号）、二期煤仓（粤房地权证郁字第××号）、煤气发生站二期（粤房地权证郁字第××号）、公寓Ａ栋（粤房地权证郁字第××号）等房地产依法拍卖、变卖后所得款项享有优先受偿权；6.交行佛山分行对新顺景公司提供的质押标的，即未来五年对佛山市来利达建材有限公司、佛山市合新创展陶瓷有限公司、王大喜、广东方向陶瓷有限公司、佛山市高宏建材有限公司的所有应收账款依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权;7.本案的诉讼费、保全费由新顺景公司、罗福胜、刘万欢、谢树林、邓文凡、罗祖煜、陈爱仲、罗祖敏、钱蓓蕾、罗耀强承担。事实与理由：一、抵押合同的签订及履行情况2013年5月15日，抵押权人交行佛山分行与抵押人新顺景公司签订佛交银最抵非额字2013108071号《最高额抵押合同》，约定：抵押人为抵押权人与债务人新顺景公司在2013年5月15日至2018年5月15日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为142975600元。交行佛山分行与新顺景公司依法办理了抵押登记。2014年6月11日，抵押权人交行佛山分行与抵押人新顺景公司签订佛交银最抵非额字2014108068号《最高额抵押合同》，约定：抵押人为抵押权人与债务人新顺景公司在2014年5月28日至2018年5月15日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为14037800元。交行佛山分行与新顺景公司依法办理了抵押登记。2015年11月5日，抵押权人交行佛山分行与抵押人新顺景公司签订佛交银大沥2015年抵字87号《抵押合同》，约定：抵押人为抵押权人与债务人新顺景公司在2014年7月7日至2019年7月7日期间签订的全部主合同提供抵押担保，担保的最高债权额为38204300元。交行佛山分行与新顺景公司依法办理了抵押登记。二、保证合同的签订情况2015年11月5日，债权人交行佛山分行分别与保证人罗福胜和刘万欢签订佛交银大沥2015年保字87-1号《保证合同》，与保证人罗祖敏和钱蓓蕾签订佛交银大沥2015年保字87-2号《保证合同》，与保证人谢树林和邓文凡签订佛交银大沥2015年保字87-3号《保证合同》，与保证人罗祖煜和陈爱仲签订佛交银大沥87-4号《保证合同》。前述《保证合同》均约定：保证人为债权人与债务人新顺景公司在2014年7月7日至2017年7月7日期间签订的全部主合同提供连带保证担保，担保的最高债权额为1亿元。2016年2月29日，债权人交行佛山分行分别与保证人罗福胜和刘万欢签订佛交银大沥2016年保字006-1号《保证合同》，与保证人罗祖敏和钱蓓蕾签订佛交银大沥2016年保字006-2号《保证合同》，与保证人罗祖煜和陈爱仲签订佛交银大沥2016年保字006-3号《保证合同》，与保证人谢树林和邓文凡签订佛交银大沥2016年保字006-4号《保证合同》。前述《保证合同》均约定：保证人为债权人与债务人新顺景公司在2016年2月26日至2017年2月26日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为11000万元。2017年2月24日，债权人交行佛山分行与保证人罗耀强签订佛交银大沥2016年保字006-5号《保证合同》，约定：保证人为债权人与债务人新顺景公司在2016年2月26日至2018年2月26日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为11000万元。三、质押合同的签订及履行情况2018年2月27日，交行佛山分行与新顺景公司签订佛交银大沥2018年应质字024-1号和024-2号《应收账款质押合同》，约定：被担保的债务人为新顺景公司；担保的主合同为佛交银大沥2016年借字006和007号《流动资金借款合同》；担保的主债务本金分别为4400万元，其他具体内容依主合同约定；出质的标的为应收账款，即新顺景公司未来五年对佛山市来利达建材有限公司、佛山市合新创展陶瓷有限公司、王大喜、广东方向陶瓷有限公司、佛山市高宏建材有限公司的所有应收账款。前述应收账款在中国人民银行征信中心办理了质押登记。四、借款合同的签订情况2015年11月25日，交行佛山分行与新顺景公司签订佛交银大沥2015年借字87号《流动资金借款合同》，约定贷款额度为1000万元，授信期限自2015年7月3日至2016年7月3日。同年11月26日，交行佛山分行与新顺景公司签订佛交银大沥2015年借字102号、103号、104号、105号《流动资金借款合同》，均约定贷款额度为1200万元，授信期限自2015年7月3日至2016年7月3日。同年11月27日，交行佛山分行与新顺景公司签订佛交银大沥2015年借字106号《流动资金借款合同》，约定贷款额度为1200万元，授信期限自2015年7月3日至2016年7月3日。同日，交行佛山分行与新顺景公司签订佛交银大沥2015年借字107号、108号《流动资金借款合同》，均约定贷款额度为1000万元，授信期限自2015年7月3日至2016年7月3日。另，前述八份《流动资金借款合同》均约定：逾期贷款的罚息利率按照本合同约定的利率上浮50%；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整；借款人承诺，一旦出现借款人、担保人、关联企业涉及诉讼、财产被查封等不利于贷款人债权的情况，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。2016年2月29日，交行佛山分行与新顺景公司签订佛交银大沥2016年借字006号和007号《流动资金借款合同》。此两份借款合同均约定：贷款额度为4400万元；额度用途为归还原贷款(原借款合同编号为佛交银大沥2015年借字87号、102号、103号、104号、105号、106号、107号、108号；授信期限自2016年2月26日至2017年2月26日；逾期贷款的罚息利率按照本合同约定的利率上浮50%；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整；借款人承诺，一旦出现借款人、担保人、关联企业涉及诉讼、财产被查封等不利于贷款人债权的情况，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。2017年2月28日，交行佛山分行与新顺景公司、罗福胜、刘万欢、谢树林、邓文凡、罗祖煜、陈爱仲、罗祖敏、钱蓓蕾、罗耀强共同签订佛交银大沥2017年展字009号《展期合同》，约定：担保人继续为债务人的展期债务提供担保；原担保合同提供保证（含最高额保证）担保的，担保人继续为债务人的展期债务提供连带责任保证，每笔债务的保证期间为债务展期后到期日起两年；“原合同”是指佛交银大沥2016年借字006号和007号《流动资金借款合同》；“原担保合同”是指佛交银大沥2016年保字006－1号、006-2号、006-3号、006－4号、006－5号《保证合同》，佛交银大沥2015年抵字87号《抵押合同》，以及佛交银最抵非额字2013108071号、2014108068号《最高额抵押合同》；债权人同意按本合同约定对原合同项下相应的《借款凭证》／《银行凭证》／《额度使用申请书》所对应债务（以下筒称“原债务”）进行展期；《借款额度使用申请书》的编号为佛交银大沥2016年借字006-1号和007-1号；展期金额共8800万元，展期后的到期日为2018年2月28日；展期利率为6.175%。2018年2月27日，交行佛山分行与新顺景公司、罗福胜、刘万欢、谢树林、邓文凡、罗祖煜、陈爱仲、罗祖敏、钱蓓蕾、罗耀强共同签订佛交银大沥2018年展字024号《展期合同》，约定：担保人继续为债务人的展期债务提供担保；原担保合同提供保证（含最高额保证）担保的，担保人继续为债务人的展期债务提供连带责任保证，每笔债务的保证期间为债务展期后到期日起两年；“原合同”是佛交银大沥2016年借字006号和007号《流动资金借款合同》；“原担保合同”是佛交银大沥2016年保字006－1号、006-2号、006-3号、006－4号、006－5号《保证合同》，佛交银大沥2015年抵字87号《抵押合同》，以及佛交银最抵非额字2013108071号、2014108068号《最高额抵押合同》；债权人同意按本合同约定对原合同项下相应的《借款凭证》／《银行凭证》／《额度使用申请书》所对应债务（以下筒称“原债务”）进行展期；《借款额度使用申请书》的编号为佛交银大沥2016年借字006-1号和007-1号；展期金额共8800万元；展期后，逾期及挪用贷款的罚息利率和复利利率均以本合同约定利率为基础按原合同约定规则确定。五、因新顺景公司涉及另案诉讼，该司为本案债务提供担保的抵押物已经多轮查封。2018年10月17日经查册得知，新顺景公司提供抵押的土地共经6轮查封，查封金额为158238600元，首封时间为2017年6月9日，查封单位为佛山市禅城区人民法院；19处地上建筑物共经3轮查封，查封金额为14272900元，首封时间为2017年8月10日，查封单位为江西省萍乡市中级人民法院。另，佛山市农村商业银行股份有限公司已于2018年3月向新顺景公司提起诉讼。新顺景公司、罗福胜、刘万欢、谢树林、邓文凡、罗祖煜、陈爱仲、罗祖敏、钱蓓蕾、罗耀强已严重违反合同约定，交行佛山分行的利益受损。原告交行佛山分行向本院提交以下证据：1.营业执照、金融许可证各1份，身份证9份，拟证明原、被告的诉讼主体资格；2.佛交银最抵非额字2013108071号、2014108068号《最高额抵押合同》各1份，佛交银大沥2015年抵字87号《抵押合同》1份，房产证、他项权证各11份，拟证明新顺景公司为诉争借款提供了抵押担保，该司与交行佛山分行依法办理了抵押登记，交行佛山分行对抵押物享有优先受偿权；3.佛交银大沥2015年借字87号、102号、103号、104号、105号、106号、107号、108号《流动资金借款合同》各1份，借款额度使用申请书8份，拟证明新顺景公司于2015年向交行佛山分行申请借款8800万元，双方就罚息、复利的计收等作出约定；4.佛交银大沥2016年借字006号、007号《流动资金借款合同》各1份，借款额度使用申请书2份，拟证明新顺景公司与交行佛山分行约定借新还旧，所偿还的为佛交银大沥2015年借字87号、102号、103号、104号、105号、106号、107号、108号《流动资金借款合同》项下贷款；5.佛交银大沥2015年保字87-1号、87-2号、87-3号、87-4号《保证合同》各1份，佛交银大沥2016年保字006-1号、006-2号、006-3号、006-4号、006-5号《保证合同》各1份，拟证明罗福胜、刘万欢、罗祖敏、钱蓓蕾、谢树林、邓文凡、罗祖煜、陈爱仲自愿为新顺景公司的借款提供连带保证担保；6.佛交银大沥2018年应质字024-1号、024-2号《应收账款质押合同》各1份，动产权属统一登记材料2份，《委托生产砖坯合同书》5份，拟证明交行佛山分行对新顺景公司提供的质押标的，即未来五年对佛山市来利达建材有限公司、佛山市合新创展陶瓷有限公司、王大喜、广东方向陶瓷有限公司、佛山市高宏建材有限公司的所有应收账款，经依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；7.佛交银大沥2017年展字009号、佛交银大沥2018年展字024号《展期合同》各1份，拟证明担保人继续为债务人新顺景公司的展期债务提供担保；8.还款回执9份，拟证明新顺景公司的还款情况；9.《不动产登记资料查询结果证明》20份，拟证明新顺景公司涉及另案诉讼，该司提供的诉争抵押物已被多轮查封；10.本息计算表1份，拟证明新顺景公司的欠款情况。本院经认证认为，交行佛山分行未提交证据3及证据5中佛交银大沥2015年保字87-1、87-2号、87-3号、87-4号《保证合同》的原件以供核对，本院均不予采纳；证据1、2、4、7、9，证据5中的佛交银大沥2016年保字006-1号、006-2号、006-3号、006-4号、006-5号《保证合同》及证据6中的《应收账款质押合同》来源合法，内容客观真实，且与本案具有关联性，本院均予以采纳；对于证据6中的《委托生产砖坯合同书》、证据8及证据10，本院将在下文“本院认为”部分予以综合认定。被告新顺景公司、罗福胜、刘万欢、谢树林、邓文凡、罗祖煜、陈爱仲、罗祖敏、钱蓓蕾、罗耀强未作答辩，亦未向本院提交证据。经审理，本院确认交行佛山分行主张的以下事实：佛交银最抵非额字2013108071号、2014108068号《最高额抵押合同》，佛交银大沥2015年抵字87号《抵押合同》，佛交银大沥2018年应质字024-1号及024-2号《应收账款质押合同》的签订及履行情况；佛交银大沥2016年保字006-1号、006-2号、006-3号、006-4号、006-5号《保证合同》，佛交银大沥2016年借字006号、007号《流动资金借款合同》及佛交银大沥2017年展字009号、佛交银大沥2018年展字024号《展期合同》的签订情况。另查明，佛交银最抵非额字2013108071号《最高额抵押合同》约定的抵押物为：位于南××镇杨梅塘工业园新顺景公司的粉箱及喷雾塔车间房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、煤仓房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、煤气发生站房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、球磨车间房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、沙泥仓房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、烟道车间房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、变电站房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、储料立罐车间（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、南××镇杨梅塘工业园土地［他项权证号：郁府他项（2013）第0134号］。佛交银最抵非额字2014108068号《最高额抵押合同》约定的抵押物为：位于南××镇杨梅塘工业园新顺景公司的宿舍楼B、宿舍楼A、食堂等房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）。佛交银大沥2015年抵字87号《抵押合同》约定的抵押物为：位于南××镇杨梅塘工业园新顺景公司的二期喷淋烟道、二期储料立罐车间二、二期料箱及喷雾塔车间、二期球磨车间、二期沙泥仓、二期煤仓、煤气发生站二期、公寓A栋（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）。佛交银最抵非额字2013108071号、2014108068号《最高额抵押合同》约定的担保范围均包括主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。佛交银大沥2015年抵字87号《抵押合同》约定的担保范围为：主债权确定当日及之前发生的主债权及其持续至抵押人承担责任时产生的利息（包括复利、逾期及挪用罚息）、违约金、损害赔偿金及抵押权人实现债权及抵押权的费用。佛交银最抵非额字2013108071号、2014108068号《最高额抵押合同》均约定被担保的债权同时受其他担保合同担保的，抵押权人有权自行决定行使权利的顺序，抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利。佛交银大沥2015年抵字87号《抵押合同》约定主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，抵押权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利，有权不分先后顺序地分别或同时向包括抵押人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利。佛交银大沥2016年保字006-1号、006-2号、006-3号、006-4号、006-5号《保证合同》均约定：保证范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或抵押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于债权人有权不分先后顺序地分别或同时向包括保证人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利等；保证期间根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限分别计算，每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止。佛交银大沥2018年应质字024-1号、024-2号《应收账款质押合同》均约定：担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、质权人保管质物和实现债权及质权的费用；主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，质权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于质权人有权直接行使质权而无需先行向其他担保人主张权利，有权不分先后顺序地分别或同时向包括出质人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利。佛交银大沥2018年展字024号《展期合同》约定的展期利率为6.175%，贷款展期后的到期日为2019年2月27日。本院认为，案涉佛交银最抵非额字2013108071号、2014108068号《最高额抵押合同》，佛交银大沥2015年抵字87号《抵押合同》，佛交银大沥2016年保字006-1号、006-2号、006-3号、006-4号、006-5号《保证合同》，佛交银大沥2018年应质字024-1号、024-2号《应收账款质押合同》，佛交银大沥2016年借字006号、007号《流动资金借款合同》及佛交银大沥2017年展字009号、佛交银大沥2018年展字024号《展期合同》，其缔约主体适格，内容无违反法律法规的效力性强制性规定，意思表示真实合致，依法有效成立，对缔约当事人均具有法律约束力。本案中，交行佛山分行诉请新顺景公司偿付前述借款合同项下欠款本息，担保人新顺景公司、罗福胜、刘万欢、谢树林、邓文凡、罗祖煜、陈爱仲、罗祖敏、钱蓓蕾、罗耀强对债务承担担保责任。一、关于借款合同项下欠款本息的认定问题佛交银大沥2016年借字006号、007号《流动资金借款合同》及佛交银大沥2017年展字009号、佛交银大沥2018年展字024号《展期合同》对贷款本金的偿还时间，利息的计收标准有予明确约定，新顺景公司应按约偿还贷款本息。对于贷款本息的偿还情况，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款关于“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”的规定，新顺景公司应就其偿还本息的事实承担举证责任。但新顺景公司在诉讼期间未就此待证事实加以举证证明，相应举证不能之不利后果应由该司自行承担，故对于交行佛山分行所举还款回执、本息计算表中反映的还款情况，本院予以采信。新顺景公司逾期偿还贷款本金，构成违约，交行佛山分行有权依据佛交银大沥2016年借字006号、007号《流动资金借款合同》第三条3.4款，佛交银大沥2018年展字024号《展期合同》第6条第6.4款之约定，按展期利率上浮50%计收罚息。结合交行佛山分行的诉讼主张，本院认定，新顺景公司须向交行佛山分行偿还的贷款本金、利息及罚息具体如下：（1）贷款本金为8750万元；（2）利息以8800万元为本金，按年利率6.175%，自2017年2月28日起计至2018年2月27日止；以8750万元为本金，按年利率6.175%，自2018年2月27日起计至2019年2月27日止；按前述方式计得的利息应扣减7263478.80元；（3）罚息以8750万元为本金，按年利率9.2625%，自2019年2月27日起计至实际清偿之日止。二、关于担保人的责任承担问题新顺景公司本案所负的全部债款本息属于交行佛山分行与新顺景公司签订的案涉《最高额抵押合同》《抵押合同》《应收账款质押合同》，与罗福胜、刘万欢、罗祖敏、钱蓓蕾、罗祖煜、陈爱仲、谢树林、邓文凡、罗耀强签订的案涉《保证合同》所担保的主债权范畴。案经审理查明存在新顺景公司不履行约定债务之情形，加之，案涉《最高额抵押合同》《抵押合同》《应收账款质押合同》《保证合同》对主债权受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的情形下，交行佛山分行对实现债权的顺序具有选择权作出了明确约定。由此，抵押人新顺景公司及保证人罗福胜、刘万欢、罗祖敏、钱蓓蕾、罗祖煜、陈爱仲、谢树林、邓文凡、罗耀强应按约在其担保的最高债权额度内承担担保责任。其中，交行佛山分行有权就新顺景公司本案所负全部债款本息，于142975600元的最高额债权额限度内，以新顺景公司提供的位于南××镇杨梅塘工业园的该司粉箱及喷雾塔车间房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、煤仓房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、煤气发生站房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、球磨车间房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、沙泥仓房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、烟道车间房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、变电站房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、储料立罐车间（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、南××镇杨梅塘工业园土地［他项权证号：郁府他项（2013）第0134号］折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；就新顺景公司本案所负全部债款本息，于14037800元的最高额债权额限度内，以新顺景公司提供的位于南××镇杨梅塘工业园的该司宿舍楼B、宿舍楼A、食堂等房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；就新顺景公司本案所负全部债款本息，于38204300元的最高额债权额限度内，以新顺景公司提供的位于南××镇杨梅塘工业园的该司二期喷淋烟道、二期储料立罐车间二、二期料箱及喷雾塔车间、二期球磨车间、二期沙泥仓、二期煤仓、煤气发生站二期、公寓A栋（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；就新顺景公司在2018年2月28日至2023年2月27日期间对佛山市来利达建材有限公司、佛山市合新创展陶瓷有限公司、王大喜、广东方向陶瓷有限公司、佛山市高宏建材有限公司享有的应收账款在新顺景公司本案所负全部债款本息范围内优先受偿。罗福胜、刘万欢、罗祖敏、钱蓓蕾、罗祖煜、陈爱仲、谢树林、邓文凡、罗耀强应在11000万元的最高债权额限度内，对新顺景公司本案所负的债款本息承担连带清偿责任。保证人罗福胜、刘万欢、罗祖敏、钱蓓蕾、罗祖煜、陈爱仲、谢树林、邓文凡、罗耀强承担担保责任后，依法有权向债务人新顺景公司追偿。被告新顺景公司、罗福胜、刘万欢、罗祖敏、钱蓓蕾、罗祖煜、陈爱仲、谢树林、邓文凡、罗耀强经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条、第二百二十三条第六项、第二百二十八条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告广东新顺景陶瓷有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内向原告交通银行股份有限公司佛山分行清偿贷款本金8750万元、利息（计算方式：以8800万元为本金，按年利率6.175%，自2017年2月28日起计至2018年2月27日止；以8750万元为本金，按年利率6.175%，自2018年2月27日起计至2019年2月27日止；按前述方式计得的利息应扣减7263478.80元）及罚息（计算方式：以8750万元为本金，按年利率9.2625%，自2019年2月27日起计至实际清偿之日止）；二、原告交通银行股份有限公司佛山分行有权就本判决主文第一项确定的债务，于142975600元的最高额债权额限度内，以广东新顺景陶瓷有限公司提供的位于南江口镇杨梅塘工业园的该司粉箱及喷雾塔车间房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、煤仓房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、煤气发生站房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、球磨车间房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、沙泥仓房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、烟道车间房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、变电站房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、储料立罐车间（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）、南江口镇杨梅塘工业园土地［他项权证号：郁府他项（2013）第0134号］折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；三、原告交通银行股份有限公司佛山分行有权就本判决主文第一项确定的债务，于14037800元的最高额债权额限度内，以广东新顺景陶瓷有限公司提供的位于南江口镇杨梅塘工业园的该司宿舍楼B、宿舍楼A、食堂等房产（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；四、原告交通银行股份有限公司佛山分行有权就本判决主文第一项确定的债务，于38204300元的最高额债权额限度内，以广东新顺景陶瓷有限公司提供的位于南江口镇杨梅塘工业园的该司二期喷淋烟道、二期储料立罐车间二、二期料箱及喷雾塔车间、二期球磨车间、二期沙泥仓、二期煤仓、煤气发生站二期、公寓A栋（他项权证号：粤房地他项权证郁字第××号）折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；五、原告交通银行股份有限公司佛山分行有权就广东新顺景陶瓷有限公司在2018年2月28日至2023年2月27日期间对佛山市来利达建材有限公司、佛山市合新创展陶瓷有限公司、王大喜、广东方向陶瓷有限公司、佛山市高宏建材有限公司享有的应收账款，在本判决主文第一项确定的债务范围内优先受偿；六、罗福胜、刘万欢、罗祖敏、钱蓓蕾、罗祖煜、陈爱仲、谢树林、邓文凡、罗耀强在11000万元的最高债权额限度内，对本判决主文第一项确定的债务承担连带清偿责任，罗福胜、刘万欢、罗祖敏、钱蓓蕾、罗祖煜、陈爱仲、谢树林、邓文凡、罗耀强承担担保责任后，依法有权向债务人广东新顺景陶瓷有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费515617.39元，财产保全费5000元，合计520617.39元，由被告广东新顺景陶瓷有限公司、罗福胜、刘万欢、谢树林、邓文凡、罗祖煜、陈爱仲、罗祖敏、钱蓓蕾、罗耀强负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。审判长  林炜烽审判员  陈儒峰审判员  刘金玲二〇二〇年一月十三日法官助理杨德超书记员陈颖