呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2019）内0102民初7329号原告：呼和浩特市新城区满达小额贷款有限责仼公司，住所地呼和浩特市新城区新华大街53号内蒙古昭君大酒店19层。法定代表人:云文广，该公司董事长。委托诉讼代理人:朱永旺，男，该公司副总经理。被告：内蒙古特牧饵养殖有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市武川县可镇大兴昌西街。法定代表人：刘亚松。被告：内蒙古绿金嘉园房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市武川县可镇大兴昌村村西。法定代表人：刘亚松。被告：内蒙古龘驫草原文化有限公司，住所地托克托县双河镇东胜大街工商局底楼。法定代表人：郑国培。被告：内蒙古摩登利亨餐饮娱乐管理有限公司，住所地呼和浩特市赛罕区远五纬路18号东岸国际。法定代表人：刘亚松。被告：刘亚松，男，住呼和浩特市。被告：郑国芹，女，住呼和浩特市。原告呼和浩特市新城区满达小额贷款有限责仼公司与被告刘亚松、郑国芹、内蒙古特牧饵养殖有限公司、内蒙古绿金嘉园房地产开发有限公司、内蒙古龘驫草原文化有限公司、内蒙古摩登利亨餐饮娱乐管理有限公司借款合同纠纷一案，本院于2019年9月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告呼和浩特市新城区满达小额贷款有限责任公司的委托诉讼代理人朱永旺，被告郑国芹到庭参加诉讼，被告刘亚松、内蒙古特牧饵养殖有限公司、内蒙古绿金嘉园房地产开发有限公司、内蒙古龘驫草原文化有限公司、内蒙古摩登利亨餐饮娱乐管理有限公司经本院传票依法传唤无正当理由未到庭。本案现已缺席审理终结。呼和浩特市新城区满达小额贷款有限责仼公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告内蒙古特牧饵养殖有限公司偿还原告借款本金500万元,借款利息538.8万元(暂计算至2019年9月10日)并按年利率21.6%计算,偿还自2019年9月11日起至借款本息全部清偿之日止的利息、罚息;2、判令被告内蒙古特牧饵养殖有限公司承担原告因诉讼产生的诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、公告费、执行费、律师费及差旅费等其他费用(以实际发票金额为准)；3、判令被告内蒙古绿金嘉园房地产开发有限公司在××镇,建筑面积3552平米房屋价值范围内对被告内蒙古特牧饵养殖有限公司上述项诉讼请求承担连带清偿责任；4、判令被告内蒙古龘驫草原文化有限公司在其提供并所拥有的武川马术园“皇家运动马”4匹抵押价值范围内对被告内蒙古特牧饵养殖有限公司上述项诉讼请求承担连带清偿责任；5、判令被告内蒙古摩登利亨餐饮娱乐管理有限公司、被告刘亚松、被告郑国芹对被告内蒙古特牧饵养殖有限公司上述项诉讼请求承担连带清偿责任；6、请求法院对内蒙古特牧饵养殖有限公司名下位于武川县大兴昌西的房产两处(1)房权证号:内房权证武字第XXXX号；(2)房权证号:内房权证武字第XXXX号诉讼财产保全,保全价值200万元。事实与理由：2013年12月4日，原告呼和浩特市新城区满达小额贷款有限责任公司与被告内蒙古特牧饵养殖有限公司签订了《借款合同》【合同编号:2013(贷)字第098号】，合同约定贷款金额500万元，期限自2013年12月4日至2014年5月3日，并对借款利率、还款方式、逾期利率等内容进行明确约定；合同同时约定借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；被告内蒙古绿金嘉园房地产开发有限公司与原告签订了《抵押合同》【合同编号:2013(抵)字058号】，以其在××镇北开发的××园，建筑面积3552平米房屋对被告内蒙古特牧饵养殖有限公司在上述《借款合同》项下的债务提供了抵押担保；被告内蒙古轟驫草原文化有限公司与原告签订了《抵押合同》【合同编号:2013(抵)字第059号】，以其所拥有的武川马术园“皇家运动马”4匹对被告内蒙古特牧饵养殖有限公司在上述《借款合同》项下的债务提供了抵押担保；被告内蒙古摩登利亨餐饮娱乐管理有限公司与原告签订了《保证合同》【合同编号:2013(保)字065号】对被告内蒙古特牧饵养殖有限公司在上述《借款合同》项下的债务承担连带保证偿还责任；2016年6月3日，被告内蒙古摩登利亨餐饮娱乐管理有限公司与原告签订了《补充抵押及偿债协议》，以其所拥有的特牧饵绿金园会所、绿金家园住宅楼1-5楼所属家具215件，账面价值1586万元为内蒙古特牧饵养殖有限公司贷款本息提供了补充抵押担保;被告刘亚松、被告郑国芹夫妻双方出具了《承诺书》对被告内蒙古特牧饵养殖有限公司在上述《借款合同》项下的债务承担连带保证偿还责任借款合同签订后，原告按合同约定履行了出借款项义务。但是借款到期后，被告内蒙古特牧饵养殖有限公司未按合同约定履行偿还款项义务，其他被告亦未按约定履行连带保证偿还责任。经原告多次向被告索要借款本息，被告方拒绝履行还款义务。截止2019年9月10日,尚欠原告借款本金500万元，借款利息538.8万元。另外原告为实现债权而支付的诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、公告费、执行费、律师费及差旅费等其他费用应由被告方承担。综上，原告已按合同约定向被告发放了相应贷款，被告却未按合同约定履行偿还款项义务。原告为维护自身合法权益，诉至法院，请求法院查明事实，依法判如所请。刘亚松、内蒙古特牧饵养殖有限公司、内蒙古绿金嘉园房地产开发有限公司、内蒙古龘驫草原文化有限公司、内蒙古摩登利亨餐饮娱乐管理有限公司未到庭亦未提交书面答辩意见。郑国芹辩称，对借款事实无异议，愿意承担担保责任。本院经审理认定事实如下：1、2013年12月3日被告内蒙古特牧饵养殖有限公司与原告呼和浩特市新城区满达小额贷款有限责任公司签订《借款合同》，约定贷款金额伍佰万元整，贷款期限自2013年12月4日至2014年5月3日，本合同项下的贷款仅限用于流动资金周转，利率执行21.6%，本合同项下，借款人以壹个月为一期，按期还款，首期自放款日起计算，计算一期的正常利息采用月利率，本合同项下的月利率=年利率/12；日利率=年利率/360。借款人每月还息额=当月贷款余额×贷款天数×日利率。逾期贷款和挪用贷款的罚息依逾期或者挪用的金额和实际天数计算，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，挪用贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，浮动利率贷款逾期或者挪用后遇人民银行调整基准利率的，贷款人有权相应调整本合同罚息利率，自人民银行调整日起适用新的罚息利率。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。被告内蒙古特牧饵养殖有限公司在借款人处盖章，法定代表人刘亚松签字确认，原告呼和浩特市新城区满达小额贷款有限责任公司在贷款人处盖章，法定代表人云文广印章确认。呼和浩特市新城区满达小额贷款有限责任公司出具了相应的《借款凭证》。2、2013年12月4日，呼和浩特市新城区满达小额贷款有限责任公司向被告内蒙古特牧饵养殖有限公司转账491万元。3、2013年12月3日，被告内蒙古绿金嘉园房地产开发有限责任公司（抵押人）和原告呼和浩特市新城区满达小额贷款有限责任公司（抵押权人）签订《抵押合同》，约定抵押人提供的××县北开发的××园（建筑面积3552平米），为上述《借款合同》项下的债务提供抵押担保。4、同日，被告内蒙古龘驫草原文化有限公司与（抵押人）和原告呼和浩特市新城区满达小额贷款有限责任公司（抵押权人）签订《抵押合同》，约定抵押人提供的财产是马匹，为上述《借款合同》项下的债务提供抵押担保。马匹明细为：1、产地荷兰的BRANDY弗里斯兰马（出生日期为2007年4月16日，性别骟）；2、产地荷兰的ABEL弗里斯兰马（出生日期为2008年6月9日，性别公）；3、产地为德国的VIHAR霍士丹马（出生日期为2003年5月14日，性别母）；4、产地德国的LIGETSZEPE霍士丹马（出生日期为2003年3月18日，性别母）。后经协商，被告内蒙古龘驫草原文化有限公司更换前两匹马为：1、产地匈牙利的BETYAR匈牙利皇家运动马（温血马，出生日期为2004年8月1日，性别骟）；2、产地为匈牙利的MUKI匈牙利皇家运动马（温血马，出生日期为2006年3月13日，性别母）。5、2013年12月4日，被告内蒙古摩登利亨餐饮娱乐管理有限公司与原告呼和浩特市新城区满达小额贷款有限责任公司签订《保证合同》，对上述《借款合同》项下的债务承担连带保证责任，保证额度和信用额度的有效期为两年，额度有效期自借款合同生效之日起计算。6、2015年1月13日，被告刘亚松、郑国芹出具《承诺书》，承诺对上述《借款合同》项下的债务承担连带保证责任。7、2016年6月3日呼和浩特市新城区满达小额贷款有限责任公司（甲方）与内蒙古特牧饵养殖有限公司（乙方）、内蒙古摩登利亨餐饮娱乐管理有限公司（乙方）签订了《补充抵押及偿债协议》，乙方以特牧饵绿金家园会所、绿金家园住宅楼东单元1-5楼所属家具215件为上述《借款合同》项下的债务提供补充抵押担保，乙方承诺从2016年6月起，在每月25日前偿还利息5万元至10万元（最低5万元），贷款本金待武川诉讼案件终结后再进行协商。8、2015年4月15日、2016年3月21日呼和浩特市新城区满达小额贷款有限责任公司两次向借款人内蒙古特牧饵养殖有限公司对上述借款发出《逾期贷款催收通知书》，被告内蒙古特牧饵养殖有限公司予以确认并承诺还款。9、2018年3月14日，呼和浩特市新城区满达小额贷款有限责任公司向被告内蒙古特牧饵养殖有限公司、内蒙古绿金嘉园房地产开发有限公司、内蒙古龘驫草原文化有限公司、内蒙古摩登利亨餐饮娱乐管理有限公司发出《借款本息催收函》，四被告均收到此通知书，并对上述全部内容完全知晓并确认，承诺于2018年12月31日前，清偿上述所欠本金和利息，如不能按期偿还，自愿接受原告采取的任何维权措施。本院认为，根据原告举证的《借款合同》、转款凭证、《借款本息催收函》以及庭审中查明的事实，可以认定原告呼和浩特市新城区满达小额贷款有限责任公司与被告内蒙古特牧饵养殖有限公司存在借贷关系，双方意向借贷金额为500万元，但原告实际仅向内蒙古特牧饵养殖有限公司支付491万元，本院确认双方的实际借款金额为491万元。关于原告请求从2014年9月15日起按年利率24%计算至2019年9月10日的利息538.8万元，并按年利率21.6%偿还自2019年9月11日起至借款本息全部清偿之日的利息的诉讼请求，该请求符合法律规定，本院予以支持；对于原告请求的判令被告支付原告因诉讼产生的各项费用，虽然双方在合同中约定了借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用，但原告未明确具体的费用支出及提供相关证据，本院不予支持。关于被告内蒙古绿金嘉园房地产开发有限公司是否承连带清偿责任，双方签订的《抵押合同》成立，抵押权因未办理抵押登记而未设立，债权人可以主张抵押人在抵押物价值的范围内对债务承担连带清偿责任。故对原告的主张本院予以支持。对于被告内蒙古龘驫草原文化有限公司是否承担连带清偿责任，双方签订《抵押合同》合同，约定被告内蒙古龘驫草原文化有限公司提供马匹作为抵押物，原告主张其在抵押物价值范围内承担连带清偿责任的诉请，属于物权法规定的优先受偿权，应予支持。关于被告内蒙古摩登利亨餐饮娱乐管理有限公司是否承担连带清偿责任，双方在《保证合同》中约定保证额度和信用额度的有效期为两年，应视为约定不明，保证期限应为主债务履行期限届满之日起两年，原告在保证期间内向保证人主张了权利，对原告请求内蒙古摩登利亨餐饮娱乐管理有限公司承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。被告郑国芹在庭审中自愿承担保证责任，故对于原告主张其承担保证责任的诉讼请求本院予以支持。被告刘亚松作为保证人，原告多次向其主张权利，被告刘亚松应对上述债务承担连带保证责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条的规定，判决如下：一、被告内蒙古特牧饵养殖有限公司于本判决生效后十日内向原告呼和浩特市新城区满达小额贷款有限责任公司偿还借款本金491万元，并以此为基数，按照年利率21.6%计算支付从2014年9月15日起至借款实际付清之日止的利息；二、被告内蒙古绿金嘉园房地产有限公司在××县北开发的××园（建筑面积3552平米）房屋价值范围内对上述债务承担连带清偿责任；三、原告呼和浩特市新城区满达小额贷款有限责任公司对被告内蒙古龘驫草原文化有限公司所有的用于抵押的马匹【1、产地匈牙利的BETYAR匈牙利皇家运动马（温血马，出生日期为2004年8月1日，性别骟）；2、产地为匈牙利的MUKI匈牙利皇家运动马（温血马，出生日期为2006年3月13日，性别母）；3、产地为德国的VIHAR霍士丹马（出生日期为2003年5月14日，性别母）；4、产地德国的LIGETSZEPE霍士丹马（出生日期为2003年3月18日，性别母）】享有优先受偿权；四、被告内蒙古摩登利亨餐饮娱乐管理有限公司、刘亚松、郑国芹对被告内蒙古特牧饵养殖有限公司的上述债务承担连带保证责任；五、驳回原告呼和浩特市新城区满达小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费84128元，由被告内蒙古特牧饵养殖有限公司、被告内蒙古绿金嘉园房地产有限公司、被告内蒙古龘驫草原文化有限公司、被告内蒙古摩登利亨餐饮娱乐管理有限公司、被告郑国芹、被告刘亚松承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判长董丽芳人民陪审员张风人民陪审员刘兰柱 二〇二〇年一月二日