河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初34620号原告：中国银行股份有限公司郑州花园支行，营业场所郑州市金水区花园路40号（1-4层），统一社会信用代码91410100719167135W（1-1）。负责人：刘宝琴，行长。委托诉讼代理人：胥亚萍，河南振山律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭海洋，河南振山律师事务所律师。被告：席某某，男，1974年10月25日出生，汉族，住郑州市。被告：薛某某，女，1970年12月31日出生，汉族，住河南省西平县。原告中国银行股份有限公司郑州花园支行诉被告席某某、薛某某金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人胥亚萍、郭海洋到庭参加诉讼，被告席某某、薛某某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案按缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告席某某、薛某某偿还原告借款本金300000元、应收利息10079.01元、拖欠本金的罚息7590元、应收利息的罚息516.66元，共计318185.67元（截至2019年12月4日，以后的利息、罚息按照合同约定计算至贷款本息实际清偿之日止）；2、原告对被告席某某名下的位于二七区××楼××单元××号[豫（2019）郑州市不动产证明第024XXXX号]的房产折价或以拍卖、变卖该房产所得价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年7月30日，被告席某某与原告签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》，约定：原告同意向被告席某某提供个人循环贷款额度，额度金额为30万元，额度有效期自2018年7月23日至2021年7月23日；被告席某某可根据需求分次循环使用该额度，使用该额度时被告席某某需据此另与原告签订个人循环贷款合同。为担保原告债权的实现，2018年7月30日，被告席某某与原告签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，将其名下位于二七区××楼××单元××号的房产作为抵押，并办理了抵押登记。2018年8月3日，原告与被告席某某签订《中国银行股份有限公司网上银行个人循环贷款额度协议》一份，约定：被告席某某向原告贷款人民币30万元，贷款期限为12个月，采用浮动利率的方式，浮动周期为12个月，贷款基准利率为全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率LPR，第一个浮动周期内，贷款年利率为6.96%。每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的贷款基准利率加265个基点作为下一个浮动周期的适用利率。还款方式为按月还息，到期一次还本，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。被告薛某某作为被告席某某的配偶，应当对上述债务承担连带还款责任。合同签订后，原告按照约定将款项汇入被告席某某指定银行账户，现上述贷款已到期，但被告席某某未能依约按时履行还款义务。为维护原告的合法权益，故向贵院提起诉讼，望判如所请。被告席某某、薛某某未到庭未举证亦未答辩。原告为支持其诉讼请求，向本院举证如下：第一组证据：1、《中国银行个人抵（质）押循环贷款额度申请审批表》及被告席某某与原告签订的《个人循环贷款额度协议》、《网上银行个人循环贷款额度协议》各一份；2、被告席某某与原告签订的《个人循环贷款最高额抵押合同》一份；3、不动产登记证明、财产共有人承诺函各一份，证明目的：1、原告向被告席某某提供30万元的个人循环贷款额度，在额度有效期内及数额范围内，被告席某某可以分次循环使用；2、被告席某某应根据合同约定的利息、罚息计算方式、还款方式等向原告偿还贷款本息；3、案涉《个人综合授信额度协议》是案涉《个人综合授信最高额抵押合同》的主合同；4、为担保案涉《个人综合授信额度协议》项下的贷款，被告席某某将其名下位于二七区××楼××单元××号的房产抵押给原告，约定如被告未按约定清偿额度协议项下的债务，原告有权就涉案房屋行使抵押权；5、涉案房屋已办理抵押登记，抵押权合法成立，原告依法享有优先受偿权；第二组证据：1、被告席某某提交的中国银行股份有限公司《网上银行个人循环贷款申请表》、贷款面谈确认书、二被告与银行工作人员合影各一份；2、个人交易明细查询单一份；3、被告席某某、薛某某身份证、户口本、结婚证复印件各一份，证明目的:1、原告依被告的申请，向被告席某某发放贷款30万元；2、案涉《网上银行个人循环贷款申请表》的主合同是案涉《个人综合授信额度协议》，原告向被告席某某发放的30万元贷款，属于案涉《个人综合授信最高额抵押合同》担保的主债权；3、案涉贷款发生在二被告夫妻关系存续期间且用于家庭消费，被告薛某某签字确认，被告薛某某应承担共同还款责任；第三组证据：逾期未还款查询表一份，证明目的：截止2019年12月4日，被告席某某仍欠原告借款本金300000元、应收利息10079.01元、拖欠本金的罚息7590元、应收利息的罚息516.66元，共计318185.67元尚未偿还。经审理查明，2018年3月29日，被告薛某某向原告出具《财产共有人承诺函》，同意以被告席某某名下位于郑州市××区××楼××单元××号的房产作为抵押向原告商借零售贷款30万元整。2018年5月29日，被告席某某、薛某某向原告提交《中国银行个人抵（质）押循环贷款额度申请审批表》，载明：申请贷款额度金额为30万元，额度有效期5年，担保方式为被告席某某名下位于郑州市××区××楼××单元××号的房产作为抵押。被告席某某向原告提交《中国银行股份有限公司网上银行个人循环贷款申请表》，申请额度金额为30万元，贷款期限为12个月，还款方式为按月。被告席某某、薛某某签订《贷款面谈确认书》，确认贷款品种为现房抵押，贷款金额为30万元，贷款期数为12个月等内容。2018年7月30日，原告（贷款人）与被告席某某（借款人）签订《个人循环贷款额度协议》，约定：贷款人同意向借款人提供个人循环贷款额度，额度金额为30万元。本额度由借款人根据需求分次循环使用，借款人每次提款均需签订个人循环贷款合同；额度有效期自2018年7月23日至2023年7月23日。同日，原告（××）与被告席某某（××）签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，约定：履债期限自2018年7月23日至2021年7月23日，本合同所担保债权之最高本金余额为30万元，抵押物为房产，抵押物凭证编号为150126XXXX，所在地为郑州市××区××楼××单元××号，所有权或使用权归属为席某某。2018年8月3日，原告（甲方）与被告席某某（乙方）签订《网上银行个人循环贷款额度协议》，约定：甲方同意向乙方提供网上银行个人循环贷款额度30万元，额度有效期自2018年8月3日至2019年8月3日；贷款用途为家庭消费；贷款基准利率采用全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率LPR，贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内，贷款年利率为6.96%，基准利率上浮加265个基点；逾期贷款罚息利率为本协议约定的贷款利率水平上加收50%；还款方式为按月还息，到期一次还本。2018年8月20日，双方办理了抵押登记，豫（2018）郑州市不动产证明第024XXXX号显示：证明权利或事项为抵押权，权利人（申请人）为原告，义务人为席某某，坐落为郑州市××区××楼××单元××号，不动产权证书号为150126XXXX，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为30万元，债务履行期限为2018年8月10日至2023年8月10日，债务人为席某某。2018年9月7日，原告依约向被告席某某发放贷款30万元，被告席某某未按合同约定还款。截止2019年11月11日，被告席某某欠原告贷款本金300000元、应收利息10079.01元、拖欠本金的罚息7590元、应收利息的罚息516.66元，共计318185.67元。另查明，被告席某某与被告薛某某系夫妻关系。本院认为：合同应当履行。案涉《财产共有人承诺函》、《中国银行个人抵（质）押循环贷款额度申请审批表》、《个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》、《网上银行个人循环贷款额度协议》，系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法予以确认。原告已依约履行了发放贷款的义务，被告席某某未按合同约定按时足额还本付息，构成违约，应承担违约责任。原告主张被告席某某偿还合同约定本金及利息的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。被告薛某某与被告席某某系夫妻关系，且在《财产共有人承诺函》、《中国银行个人抵（质）押循环贷款额度申请审批表》上签字，其应当对上述借款承担共同还款责任。被告席某某自愿以其名下位于郑州市××区××楼××单元××号的房产提供抵押，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告要求以该房产折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告席某某、薛某某向原告中国银行股份有限公司郑州花园支行偿还贷款本金300000元、应收利息10079.01元、拖欠本金的罚息7590元、应收利息的罚息516.66元，共计318185.67元（暂计算至2019年12月4日，自2019年12月5日之后的利息、罚息以本金300000元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至欠款实际偿还完毕之日止），于本判决生效后十日内履行完毕；二、原告中国银行股份有限公司郑州花园支行对被告席某某名下位于郑州市二七区XXX街XXX号X号楼X单元XX号的房产（不动产权证书号：150126XXXX）折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费3036元，由被告席某某、薛某某共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  李春强二〇二〇年一月二十二日书记员  何宜欣