呼和浩特市赛罕区人民法院民事判决书（2019）内0105民初10096号原告:呼和浩特金桥河套村镇银行股份有限公司,住所地内蒙古自治区呼和浩特市。法定代表人:王建清，该公司董事长。委托诉讼代理人：康帅，男，该公司资产保全部职员。被告:高毅,男,住内蒙古呼和浩特市。被告:**龙,男,住内蒙古呼和浩特市。被告:高学敏,女,住内蒙古呼和浩特市。原告呼和浩特金桥河套村镇银行股份有限公司（以下简称金桥河套村镇银行）诉被告高毅、**龙、高学敏金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月6日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。金桥河套村镇银行的委托诉讼代理人康帅到庭参加了诉讼，高毅、**龙、高学敏经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。金桥河套村镇银行向本院提出诉讼请求：1、判令高毅立即向金桥河套村镇银行偿还借款本金1700000元及利息(利息计算方式:以1700000元为基数,自2018年2月30日起至2019年01月14日止,按合同约定月利率9.l1‰计息欠息8259.73元;自2019年01月15日起至2019年10月28日止,按合同罚息月利率13.66‰计息欠息153321.3元;自2019年10月28日起至判决给付结清之日按月利率13.66‰);截止2019年10月28日,本金与利息合计1861581.03元;2、判令高毅以其抵押的房产承担抵押担保责任,抵押物变现由金桥河套村镇银行优先受偿；3、请求判令**龙、高学敏对上述所欠债务承担连带担保责任；4、判令本案的诉讼费用、律师费等以及实现债权所需要的所有费用由高毅、**龙、高学敏承担。事实与理由：高毅于2018年1月I5日与金桥河套村镇银行签订了《个人借款合同》,借款期限20I8年1月19日至2019年1月14日,还款方式为按季结息,到期一次性还清本金。随后高毅为了保证该《个人借款合同》能够顺利履行与金桥河套村镇银行签订了编号为呼和浩特村镇银行抵字2018第151129003号《抵押合同》。抵押物位于××区银行于2018年1月19日放款。借款人高毅未按照合同约定还本付息,已经造成严重违约。**龙、高学敏对上述所欠债务承担连带担保责任,经金桥河套村镇银行多次催告后,仍然拒绝结息，为此金桥河套村镇银行诉至法院，望判如所请。高毅、**龙、高学敏未出庭作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了以下证据：《个人借款合同》、借款借据、《抵押合同》、贷款明细查询，《保证合同》，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月15日，借款人高毅与贷款人金桥河套村镇银行签订《个人借款合同》,该合同约定：“借款金额1700000元整；借款期限：12个月,自2018年1月15日至2019年1月14日止；借款用途：购买农资及设备；借款利率为固定利率，月利率9.11‰，年利率10.932%。借款期限内合同利率不变；罚息利率：在借款期限内，逾期贷款罚息利率为本条第1款约定的借款利率水平上加收50%；挪用贷款罚息利率为本条第1款约定借款利率水平上加收80%；按季节息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日”。同日，高毅与金桥河套村镇银行又签订一份《抵押合同》，高毅用其所有的房产证号为呼房权证新城区字第XXXX号，坐落于呼和浩特市××区房屋为该笔借款提供抵押担保,并办理蒙(2018)呼和浩特市不动产证明第XXXX号不动产登记证明。2018年1月15日，保证人**龙、高学敏与金桥河套村镇银行签订《保证合同》一份，**龙、高学敏为上述借款提供保证，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证方式为不可撤销担保连带保证；保证期间为主合同约定的债务人借款本息全部清偿完毕止。2018年1月19日，高毅与金桥河套村镇银行签订《借款借据》，借款金额为人民币1700000元，借款日期201年1月19日到2019年1月14日。金桥河套村镇银行发放贷款后，高毅未按照合同约定履行还本付息的义务，故金桥河套村镇银行依法提起诉讼。本院认为，借款合同是借款人向贷款人贷款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，金桥河套村镇银行与高毅签订《个人借款合同》、《抵押合同》及金桥河套村镇银行与**龙、高学敏签订的《保证合同》均是双方当事人真实意思表示，且内容不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，应当认定合同合法有效，双方当事人均应按约定全面履行各自的义务。金桥河套村镇银行按约向高毅发放贷款1700000元，合同约定的还款期限已到，但高毅未按合同约定履行还款义务，故对金桥河套村镇银行主张高毅偿还贷款本金1700000元及利息8259.73元的诉讼请求于法有据，本院予以支持。金桥河套村镇银行向高毅主张支付罚息的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。关于金桥河套村镇银行主张的依法判令金桥河套村镇银行对于抵押物实现优先受偿权的诉讼请求，本案抵押财产已按抵押登记程序规定办理了抵押权登记，抵押权已经合法生效，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人就该财产优先受偿”。故金桥河套村镇银行已取得了优先受偿权，该权利是法律规定，金桥河套村镇银行无需提出。而实现优先受偿权，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条、一百九十七条的规定：“申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行......”，故金桥河套村镇银行在本案中提出实现优先受偿权的诉讼请求不予支持。关于金桥河套村镇银行要求**龙、高学敏对上述所欠债务承担连带担保责任的诉讼请求，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条规定：“保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年”。本案中，双方合同约定“保证期间为主合同约定的债务人借款本息全部清偿完毕止”，视为对保证期间约定不明，故保证期间为主债务履行期届满之日即2019年1月14日起两年，**龙、高学敏的保证期间未过，根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”。双方合同约定**龙、高学敏为连带责任保证，故对金桥河套村镇银行该诉讼请求予以支持。关于金桥河套村镇银行要求高毅支付律师代理费及支付实现债权发生的各项费用的诉讼请求，因该笔费用并未实际发生，故对该诉讼请求本院不予支持。高毅、**龙、高学敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见及相关证据，视为其放弃举证、质证及答辩等相关诉讼权利，应承担由此产生的不利法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告高毅于判决生效后十日内偿还原告呼和浩特金桥河套村镇银行股份有限公司借款本金1700000元，并支付利息8259.73元及自2019年1月15日起至实际清偿之日止的罚息（罚息以未偿还本金为基数，按月利率13.66‰计算）；二、被告**龙、高学敏对上述债务承担连带偿还责任；三、驳回呼和浩特金桥河套村镇银行股份有限公司的其它诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21554元（金桥河套村镇银行已预交），由高毅、**龙、高学敏共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审 判 员 迟 玉 青人民陪审员 王 凤 祯人民陪审员 斯琴高娃 二〇二〇年一月八日书 记 员 武 惠 敏