宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初17667号原告：宁夏农投融资担保有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区南薰东街11号。法定代表人：祝崇伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨博，男，该公司融资担保一部经理。委托诉讼代理人：王燕红，女，该公司风险管理部客户经理。被告：宁夏精品农业服务有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市贺兰县金贵镇通昌村。法定代表人：杨欢，该公司经理。委托诉讼代理人：杨金平，男，该公司总经理。被告：贺兰县精品稻麦产销专业合作社，住所地宁夏回族自治区银川市贺兰县金贵镇通昌村。法定代表人：杨慧，该合作社理事长。委托诉讼代理人：杨金平，男，该合作社总经理。被告：杨金平，男，1968年2月25日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。被告：杨金莲，女，1965年5月20日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。委托诉讼代理人：杨金平，男，1968年2月25日出生，回族，系杨金莲丈夫，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。被告：杨欢，男，1989年7月29日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。委托诉讼代理人：杨金平，男，1968年2月25日出生，回族，系杨欢父亲，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。被告：马艳，女，1990年12月29日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。委托诉讼代理人：杨金平，男，1968年2月25日出生，回族，系马燕公公，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。被告：杨慧，女，1987年9月10日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。委托诉讼代理人：杨金平，男，1968年2月25日出生，回族，系杨慧父亲，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。被告：杨金虎，男，1972年11月24日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。委托诉讼代理人：杨金平，男，1968年2月25日出生，回族，系杨金虎堂兄，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。被告：海玉琴，女，1969年2月4日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。委托诉讼代理人：杨金平，男，1968年2月25日出生，回族，系海玉琴亲家，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。原告宁夏农投融资担保有限公司与被告宁夏精品农业服务有限公司（以下简称精品农业公司）、贺兰县精品稻麦产销专业合作社（以下简称精品稻麦合作社）、杨金平、杨金莲、杨欢、马艳、杨慧、杨金虎、海玉琴追偿权纠纷一案，本院于2019年11月6日立案。依据原告的诉讼财产保全申请，依法冻结了被告精品农业公司在贺兰县金贵镇人民政府土地流转费及土地补偿款410万元和位于贺兰县潘昶乡防洪坝以东的设施农业用地666660㎡的土地承包经营权。后依法适用简易程序，于2019年12月10日公开开庭进行了审理。原告宁夏农投融资担保有限公司的委托诉讼代理人杨博、王红燕，被告杨金平（同时作为被告精品农业公司、精品稻麦合作社、杨金莲、杨欢、马艳、杨慧、杨金虎、海玉琴的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宁夏农投融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告精品稻麦合作社向原告支付代偿款4413209.41元、利息67873.03元（以代偿款288142.74元为基数，自2019年6月28日至2019年11月4日按日利率0.35‰计算利息为13009.64元；以代偿款4125066.67元自2019年9月27日至2019年11月4日按日利率0.35‰计算利息为54863.39元）、违约金600000元（担保借款本金的15%）、逾期担保费28275元（按年担保费率2.175%上浮30%计算三个月），金额合计5109357.44元；代偿款利息按合同约定的逾期利率计算至代偿款还清时止；2.判令被告精品稻麦合作社、杨金平、杨金莲、杨欢、马艳、杨慧、杨金虎、海玉琴对上述代偿款、利息、违约金及逾期担保费承担连带清偿责任；3.判令原告对被告精品农业公司提供抵押的位于贺兰县金贵镇通昌村的两处土地使用权享有优先受偿权；4.本案诉讼费、保全费等费用由被告承担。事实与理由：2018年7月18日，精品农业公司与原告签订《委托担保合同》，委托原告为其在石嘴山银行股份有限公司贺兰支行（以下简称石嘴山银行贺兰支行）的1年期400万元贷款提供担保服务，《委托担保合同》第5.3条约定：如精品农业公司未依约偿还上述借款，应向原告支付逾期担保费，逾期担保费在约定费率(2.175%)的基础上加收30%，不足一月的按一月计算；第6.3条约定：原告可要求精品农业公司偿付自代偿之日起代偿款项的利息（按照借款合同约定的逾期利率计算）；第6.6条约定：原告可要求精品农业公司偿付原告因追偿发生的费用；第9.2.2条约定：如精品农业公司未履行或未完全履行合同约定的其他义务，原告有权要求精品公司支付担保金额的15%的违约金。同日，原告与精品农业公司签订《反担保抵押合同》，约定精品农业公司以其所有的位于贺兰县金贵镇通昌村的两处土地使用权为其上述贷款向原告提供反担保抵押担保；原告与精品稻麦合作社、杨金平、杨金莲、杨欢、马艳、杨慧、杨金虎、海玉琴签订《反担保保证合同》，约定其对精品农业公司的委托担保贷款承担连带保证责任，保证期间自原告代偿之次日起两年；同时，精品农业公司与石嘴山银行贺兰支行签订《流动资金借款合同》，借款期限1年，借款金额400万元，月利率7‰，并约定精品农业公司不按约定的实际还款期限偿还本金及利息的，自逾期之日起支付罚息，罚息为每日万分之3.5；同时，原告在上述合同上签字盖章，约定原告对精品公司的400万元借款承担连带清偿责任。上述合同签订后，石嘴山银行贺兰支行依约于2017年7月19日向精品农业公司发放借款400万元。在上述合同履行过程中，精品农业公司未按合同约定清偿银行利息，2019年6月28日原告为其代偿借款利息288142.74元；2019年9月27日原告其代偿借款本金400万元、利息125066.67元，以上共计代偿了本息4413209.41元。被告未向原告支付代偿款，故原告诉至法院，请求判如所请。精品农业公司辩称，原告为精品农业公司代偿4413209.41元属实，但原告按照日利率0.35‰主张代偿款利息过高，应按照借款合同约定月利率7‰计算；原告既主张利息，又主张违约金和上浮30%的逾期担保费，所主张金额过高。杨欢、马艳、杨金莲辩称愿意承担担保责任。精品稻麦合作社、杨慧、杨金虎、海玉琴辩称因精品农业公司已经用土地为原告提供了抵押担保，故其不应再承担担保责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年7月18日，石嘴山银行贺兰支行与原告及被告精品农业公司签订《流动资金借款合同》，约定石嘴山银行贺兰支行向精品农业公司发放借款400万元，借款期限为12个月，自2018年7月18日至2019年7月17日；借款月利率为7‰，计息方式为按月结息，结息日为每月20日；对逾期借款从逾期之日起支付罚息，罚息利率按合同约定利率的1.5倍计算，罚息为每日万分之3.5；对不能按时支付利息的，按罚息利率计收复利；还款方式为可以分次/提前/到期一次性还本；借款由原告及被告杨慧、杨欢、马艳、杨金莲、杨金平提供连带责任保证担保，担保人担保的主债权金额为400万元，担保的范围除借款本金外，还包括利息、违约金、和实现债权的费用等，保证期间为自借款发放之日起至借款履行期满后两年时止。2018年7月18日，原告（甲方）与被告精品农业公司（乙方）签订《委托担保合同》，约定甲方以保证的方式为乙方向石嘴山银行贺兰支行借款提供保证担保，保证担保的范围为《流动资金借款合同》项下的贷款本金及利息，保证期间为自《流动资金借款合同》约定的乙方履行债务期限届满之日起2年；乙方应在《流动资金借款合同》签订后三日内一次性向甲方支付担保费87000元；借款期间，乙方应按贷款本金的2.175%（借款期间的年担保费率）向甲方支付担保费；如乙方未按约偿还借款，应向甲方支付逾期担保费，逾期担保费率在约定年担保费率2.175%的基础上按月加收30%，不足一月的按一月计算；甲方按约承担保证责任履行代偿义务后，有权要求乙方在15天内归还甲方代偿的全部款项，要求乙方偿付自甲方代偿之日起代偿款项的利息（按照借款合同约定的逾期利率计算）；如乙方未履行或未完全履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付担保金额的15%的违约金。当日，原告（甲方）与被告精品稻麦合作社、杨慧、杨欢、杨金平、马艳、杨金莲、杨金虎、海玉琴（乙方）签订《反担保保证合同》，约定鉴于甲方为精品农业公司（借款人）与石嘴山银行贺兰支行签订的《流动资金借款合同》项下借款提供担保，乙方同意并确认以反担保保证人的身份向甲方提供反担保；反担保保证方式为连带责任保证；反担保范围包括上述《流动资金借款借款合同》项下甲方的保证债务、上述《委托保证合同》项下借款人向甲方所负债务、甲方承担保证责任后向借款人追偿而支出的全部费用以及甲方向乙方主张反担保责任而支出的全部费用；反担保保证期间：1.甲方代借款人向贷款人偿还的所有款项的保证期间为自代偿之次日起两年；2.甲方依据《委托担保合同》应收担保费用的保证期间为约定支付期限届满之次日起两年。合同项下债权既有乙方提供抵押担保又有借款人或第三人提供抵押担保的，甲方可以就乙方、借款人或第三人的抵押物实现债权，也可以要求乙方承担保证责任，也可以同时主张。同日，原告（甲方）与精品农业公司（乙方）签订《反担保抵押合同》，约定鉴于甲方为精品农业公司（借款人）在石嘴山银行贺兰支行的借款向该银行提供保证担保，乙方同意就甲方提供的上述担保以抵押的方式向甲方提供反担保；反担保抵押物为乙方所有的位于贺兰县金贵镇通昌村两处土地使用权和经营权（其中1680亩土地东靠黄河，西接第二排水沟，南邻通昌村耕地，北连通昌村十四社耕地；1300亩土地东靠金马河林场，西接第二排水沟，南邻宁夏精品农业服务有限公司基地，北连关渠十社）；反担保抵押范围包括《流动资金借款合同》项下甲方保证的债务、《委托担保合同》项下借款人应向甲方支付的担保费、违约金等以及甲方承担保证责任后向借款人追偿而支付的全部费用。《反担保抵押合同》签订后，因精品农业公司当时并未实际取得土地使用权登记证书，故原告与精品农业公司并未就抵押土地使用权办理抵押登记。上述合同签订后，石嘴山银行贺兰支行依约于2018年7月19日向精品农业公司发放了贷款400万元。借款到期后，精品农业公司未按《流动资金借款合同》约定还本付息。原告按约于2019年6月28日为精品农业公司向石嘴山银行贺兰支行代偿借款利息288142.74元，于2019年9月27日代偿借款本金400万元、利息125066.67元，代偿金额合计4413209.41元。原告代偿后，精品农业公司未按约偿还原告代偿款、利息、违约金及担保费，反担保保证人及抵押人亦未承担担保责任，故原告诉至法院。本院认为，石嘴山银行贺兰支行与原告及被告精品农业公司签订的《流动资金借款合同》，原告与被告精品农业公司签订的《委托担保合同》，原告与被告精品稻麦合作社、杨金平、杨金莲、杨欢、马艳、杨慧、杨金虎、海玉琴签订的《反担保保证合同》，系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自义务。被告精品农业公司未按约定向石嘴山银行贺兰支行偿还借款本息，原告履行保证担保责任向银行代偿后，有权向被告精品农业公司进行追偿，故对原告要求被告精品农业公司偿还代偿款4413209.41元，本院予以支持。《委托担保合同》虽约定原告有权要求精品农业公司偿付自代偿之日起代偿款项的利息（按照借款合同约定的逾期利率计算），但被告精品农业公司主张按此标准计算代偿款利息过高，其同意按借款合同约定月利率7‰计算利息，故本院按借款合同约定月利率7‰（即年利率8.4%）支持代偿款利息，利息自代偿款支付之日分别计算至2019年11月4日的利息金额为45248.69元[288142.74元×8.4%÷360天×129天（2019年6月28日至2019年11月4日）+4125066.67×8.4%÷360天×38天（2019年9月27日至2019年11月4日）]，被告还应以代偿款4413209.41元为基数按年利率8.4%支付利息至本判决确定的给付之日。原告以担保主债权金额的15%主张精品农业公司支付违约金600000元，精品农业公司认为违约金过高，结合精品农业公司违约情形及原告代偿时间，本院按所担保主债权金额400万元的5%调整为200000元。原告作为提供担保服务的专业机构，应当合理预见到所担保债务出现逾期的风险，本院已部分支持原告主张的利息及违约金，足以弥补其损失，故对原告主张的逾期担保费28275元，本院不再支持。被告精品稻麦合作社、杨金平、杨金莲、杨欢、马艳、杨慧、杨金虎、海玉琴自愿对被告精品稻麦合作社的上述债务向原告提供反担保保证，应对上述债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告精品农业公司追偿。关于原告对案涉土地承包经营权是否享有抵押权。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条规定，以土地承包经营权设定抵押的，抵押权自办理抵押登记时设立。本案中，原告与被告精品农业公司仅就案涉土地承包经营权签订了《反担保抵押合同》，但并未办理土地承包经营权抵押登记，故抵押权并未设立，原告主张行使抵押权，本院不予支持。案涉《反担保保证合同》约定合同项下债权既有反担保保证人提供抵押担保又有借款人或第三人提供抵押担保的，甲方可以就反担保保证人、借款人或第三人的抵押物实现债权，也可以要求反担保保证人承担保证责任，也可以同时主张；故对被告精品稻麦合作社、杨慧、杨金虎、海玉琴主张应以被告精品农业公司提供的抵押物清偿债务，其不应再承担担保责任的辩解意见，本院不予采纳。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，判决如下：一、被告宁夏精品农业服务有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏农投融资担保有限公司代偿款4413209.41元、利息45248.69元（截至2019年11月4日）、违约金200000元，并按日万分之3.5支付4413209.41元自2019年11月5日至本判决确定的还款之日的利息；二、被告贺兰县精品稻麦产销专业合作社、杨金平、杨金莲、杨欢、马艳、杨慧、杨金虎、海玉琴对被告宁夏精品农业服务有限公司的上述债务承担连带清偿责任；被告贺兰县精品稻麦产销专业合作社、杨金平、杨金莲、杨欢、马艳、杨慧、杨金虎、海玉琴承担清偿责任后，有权向被告宁夏精品农业服务有限公司追偿；三、驳回原告宁夏农投融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47566元，减半收取计23783元，由原告宁夏农投融资担保有限公司负担2099元，被告宁夏精品农业服务有限公司、贺兰县精品稻麦产销专业合作社、杨金平、杨金莲、杨欢、马艳、杨慧、杨金虎、海玉琴负担21684元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员 张晓春二〇一九年十二月二十日法官助理 张林旺书 记 员 刘嘉辉附：本案适用相关法律条文《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境。4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施。5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。