宁夏回族自治区银川市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）宁01执复167号 复议申请人（申请执行人）：沈秋滨，女，1974年3月10日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。 被执行人：朱某，女，1965年10月14日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。 被执行人：孟某，女，1941年3月17日出生，汉族，住宁夏回族自治区石嘴山市。 被执行人：陈某，男，1988年9月9日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。 被执行人孟某、陈某共同委托诉讼代理人：郑某，宁夏黄河志律师事务所律师。 被执行人：宁夏昊跃科贸有限公司。 法定代表人：朱某。 复议申请人沈秋滨不服宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（2019）宁0106执异98号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（以下简称金凤区法院）查明,该院在执行申请执行人沈秋滨与被执行人朱某、孟某、陈某、宁夏昊跃科贸有限公司（以下简称昊跃公司）借款合同纠纷的（2016）宁0106民初316号民事调解书一案过程中，应申请执行人申请，于2017年1月9日对被执行人孟某名下的位于石嘴山市××区（以下简称孟某名下涉案房屋）及被执行人陈某名下的位于石嘴山市××区（以下简称陈某名下涉案房屋）两套房屋进行了评估、拍卖。经三次拍卖均无人竞买。该院遂于2017年8月3日对涉案两套房屋进行了变卖，并在宁夏法制报上刊登了变卖公告。变卖期间，买受人杨青于2017年9月18日以变卖价203598元竞得陈某名下涉案房屋，该院于2017年10月17日作出（2016）宁0106执1019号之四执行裁定书，裁定陈某名下涉案房屋归买受人杨青所有并办理了产权变更登记手续；买受人毛成于2017年9月29日以变卖价359655元竞得孟某名下涉案房屋，该院于2017年10月17日作出（2016）宁0106执1019号之五执行裁定书，裁定孟某名下涉案房屋归买受人毛成所有并办理了产权变更登记手续。 另查明，涉案两套房屋变卖所得总价款为563253元。被执行人孟某名下涉案房屋变卖成交过户时，买受人毛成为孟某垫付税费52132.89元，金凤区法院已从变卖所得价款中优先扣除该笔费用并于2017年10月25日退还买受人毛成；被执行人陈某名下涉案房屋变卖成交过户时，申请执行人沈秋滨为陈某垫付税费29512.05元。评估、拍卖、变卖过程中产生的评估费4000元，拍卖费3000元，公告费1500元均由申请执行人沈秋滨垫付。该院于2017年10月25日向申请执行人沈秋滨发放了执行款307522.11元，于2017年11月15日又向申请执行人沈秋滨发放了执行款203598元，两次共计发放执行款511120.11元。 还查明，金凤区法院以被执行人孟某、陈某未支付变卖成交过户所产生的税费为由，于2018年7月27日作出（2016）宁0106执1019号之八执行裁定书，裁定划拨（冻结）被执行人孟某的银行存款52132.89元，划拨（冻结）被执行人陈某的银行存款29512.05元。对此执行行为，被执行人孟某、陈某向该院提出书面执行异议，请求该院：1、依法重新裁定因房屋变卖成交过户所产生的税费由申请执行人沈秋滨、被执行人朱某、昊跃公司承担；2、全部执行费用由被执行人朱某承担。 金凤区法院认为，本案争议的焦点为：涉案两套房屋因变卖成交过户所产生的税费应当由谁承担。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第30条规定：“因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。”第三十七条规定：“人民法院通过互联网平台以变卖方式处置财产的，参照本规定执行。”本案涉案两套房屋虽未通过网络司法拍卖、变卖，但应当参照上述司法解释及法律原则执行，据此，涉案两套房屋因变卖成交过户所产生的税费，应当依据税法相关规定由买受人、被执行人各自承担。故被执行人孟某、陈某申请该院重新裁定因变卖成交过户所产生的税费由申请执行人沈秋滨、被执行人牛荣彩、昊跃公司承担的请求无事实及法律依据，该院不予支持。但是，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第49条“拍卖、变卖被执行人的财产成交后，必须即时钱物两清。委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用，从所得价款中优先扣除”的规定，被执行人孟某名下涉案房屋变卖成交后，应当由孟某承担的税费已由买受人毛成垫付，且该院已从变卖所得价款中优先扣除并支付于毛成；被执行人陈某名下的涉案房屋变卖成交后，应当由陈某承担的税费已由申请执行人沈秋滨垫付，该院向申请执行人沈秋滨发放了执行款511120.11元，该笔执行款中应当已包含需由陈某承担的税费。故此，被执行人孟某、陈某均已实际履行了支付税费的义务，该院（2016）宁0106执1019号之八执行裁定书中对被执行人孟某、陈某尚未支付税费的认定明显有误，据此所采取的冻结、划拨措施应予撤销。被执行人孟某、陈某关于本案全部执行费用由被执行人牛荣彩承担的异议请求无事实及法律依据，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定：一、撤销该院（2016）宁0106执1019号之八执行裁定书；二、驳回异议人孟某、陈某其他异议请求。 复议申请人沈秋滨向本院复议称，请求撤销金凤区法院（2019）宁0106执异98号执行裁定，重新裁定涉案被执行人孟某、陈某名下两套房屋的变卖过户税费、本案案件受理费、评估费、拍卖费、执行费等23544元均由被执行人朱某、孟某、陈某、宁夏昊跃科贸有限公司承担。事实与理由：金凤区法院依据生效的（2016）宁0106民初316号民事调解书，在执行过程中作出（2016）宁0106执1019号之四、之五执行裁定，裁定被执行人孟某名下的位于石嘴山市××区、被执行人陈某名下的位于石嘴山市××区房屋分别归买受人杨青、毛成所有并办理了产权过户手续。复议申请人对上述两套房屋变卖所得价款享有优先受偿权，而不应代被执行人垫付过户税费，该过户税费及复议申请人垫付的本案诉讼费、评估费、拍卖费、公告费、执行费均应由被执行人承担，否则对复议申请人有失公允。本案被执行人孟某、陈某为完全民事行为能力人，在房管局办理他项权利抵押登记时完全知晓被执行人朱某以其房屋抵押借款事宜，其与朱某常年有经济利益往来，向朱某挣取利息及担保费，同时被执行人陈某具有稳定的收入来源，应对其行为承担相应法律责任。综上，请求依法支持复议申请人的复议请求。 本院查明的事实与金凤区法院查明的事实一致。 金凤区法院于2019年9月26日作出（2019）宁0106执异98号执行裁定，沈秋滨不服该裁定，向本院申请复议。 本院认为，沈秋滨与被执行人朱某、孟某、陈某、昊跃公司借款合同纠纷一案，（2016）宁0106民初316号民事调解书确认复议申请人沈秋滨对被执行人孟某、陈某名下涉案抵押登记的两套房屋享有优先受偿权，孟某、陈某个人不承担连带清偿责任。上述涉案房屋经执行法院依法拍卖、变卖成交，依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第49条“拍卖、变卖被执行人的财产成交后，必须即时钱物两清。委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用，从所得价款中优先扣除”之规定，涉案房屋变卖成交过户所产生的税费，依据税法相关规定由被执行人孟某、陈某应当承担的部分应从变卖成交款中优先扣除，本案中，该笔费用金凤区法院在办理产权过户时已从变卖款中进行了抵扣，被执行人孟某、陈某已实际履行了支付税费的义务，未清偿债务部分应由被执行人朱某、昊跃公司继续向复议申请人清偿，被执行人孟某、陈某不再承担清偿义务。综上，本院对复议申请人沈秋滨的复议请求不予支持。金凤区法院作出的（2019）宁0106执异98号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回复议申请人沈秋滨的复议申请；维持宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（2019）宁0106执异98号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  田少珍 审判员  乔 强 审判员  高卫国 二〇二〇年一月十九日 书记员  张丽媛 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； (五)异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定,发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。