陕西省西安市中级人民法院     民事判决书     （2019）陕01民终14961号     上诉人（原审被告）李一旻，女，汉族，1980年10月17日出生。   被上诉人（原审原告）尚彤，女，汉族，1994年2月27日出生。   委托代理人赵彦松，陕西正义法律咨询服务所法律工作者。   上诉人李一旻因与被上诉人尚彤合同纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2019）陕0113民初14489号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。   原审法院审理查明，2019年6月10日，尚彤、李一旻签订《店铺转让协议》，约定尚彤将自己正在经营的位于西安市雁塔区XX小区XX号楼XX单元XX的店铺转让给李一旻，保证李一旻享有尚彤在原房屋租赁合同中所享有的同等权利和义务。转让范围资产包含：店铺现有装饰装修、店铺所有资产设备、店铺现有场地使用权、专有技术（尚彤掌握的陕北凉皮调料配方、洋芋叉叉等小吃配方及烹饪技术）、商号、品牌（陕北俏妞凉皮）。转让价款为150000元。具体支付方式为李一旻已于2019年6月3日向尚彤转账2万元作为订金。尚彤于2019年6月9日将店铺资产移交李一旻，李一旻于2日内向尚彤支付9万元，李一旻于2019年10月9日前，向尚彤支付所欠费用4万元，逾期则按银行同期利率支付尚彤自6月10日至付清款项期间的利息。李一旻可一次性支付，或选择按月支付，若按月支付金额不少于5000元。尚彤与房东已签订租赁合同，未约定具体租期，年租金为55000元，押金为5000元，租金已交至2019年9月30日。本合同签订同时或之后，尚彤协助配合将租赁合同转让给李一旻，由李一旻向房东履行该合同（或重新签订租赁合同）。尚彤对李一旻（包含李一旻指定的人员，总共不超过1人）进行培训，确保李一旻具备单独生产、经营业务的能力，培训安排为2019年6月4日起，李一旻指定人员进店学习。尚彤应协助李一旻于2019年6月10日前，将尚彤营业执照注册信息及外卖平台注册信息变更至李一旻名下。同日，李一旻对涉案店铺的营业执照进行了变更登记，变更为“西安市雁塔区XX店”。另查，尚彤与案外人罗某某此前签订《房屋租赁合同》，约定案外人罗某某将其位于XX小区XX号楼XX单元XX的店铺出租给尚彤，租赁日期为2018年5月1日至2021年4月21日。若尚彤在合同期限内如有转让，需提前1个月通知案外人。案件审理期间，案外人罗某某向该院提交说明一份，载明其对尚彤转租涉案店铺的行为表示知情且认可。庭审中，尚彤、李一旻一致认可李一旻向尚彤共支付 7 万元转让费。 李一旻辩称尚彤告知其与房东签订的是无期限的租赁合同，尚彤亦未配合李一旻与房东罗某某重新签订租赁合同，导致餐饮经营许可证至今无法办理，导致涉案店铺歇业。尚彤表示房东对其转租事宜表示认可，系李一旻原因导致无法办理餐饮经营许可证。庭审中，李一旻辩称尚彤未交付店铺监控设备，只变更了“美团”平台商家信息，且曾私自变更收款账户至尚彤名下。“饿了么”平台商家信息未变更，仅向李一旻提供了用户名和密码。亦未完全履行交付专有技术的义务，对接受培训的人员未进行全面教授配方制作工艺。尚彤表示其已交付了配方，亦积极传授制作工艺，“饿了么”平台商家信息未变更是由于手续不全。   原审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。该案中，尚彤、李一旻签订的《店铺转让协议》系双方当事人的真实意思表示，亦未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应本着诚实信用原则全面履行合同义务。合同约定尚彤应于2019年6月9日将店铺资产移交给李一旻，李一旻于2日内向其支付9万元。根据查明的事实，尚彤配合李一旻办理了工商登记，交付了店铺和专有技术，变更了部分外卖平台商户信息，但未交付监控设备，未配合李一旻与房东签订新的租赁合同，未能配合李一旻办理餐饮经营许可证，即尚彤未尽到全面履行合同的义务。至于尚彤表示系李一旻个人原因未能及时办理餐饮经营许可证，其未提供任何证据证明，亦不符合情理，该院不予采信。因尚彤的违约行为，故李一旻有权履行抗辩权。但鉴于尚彤已经交付店铺和专有技术，该院酌定李一旻应向尚彤支付剩余转让款40000元，待尚彤配合李一旻完成餐饮经营许可证办理工作及其它合同相关义务后，可另行向李一旻主张剩余转让款。至于逾期利息一节，鉴于尚彤自身违约行为，该院酌定对尚彤此项诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、李一旻应于本判决生效之日起十日内向尚彤支付转让费用40000元。如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍偿付迟延履行期间的债务利息。二、驳回尚彤其余诉讼请求。案件受理费1800元，由尚彤承担800元，李一旻承担1000元，因尚彤已预交，李一旻在支付上述款项时一并支付给尚彤。   宣判后，李一旻不服，向本院提起上诉称，一审法院认定事实错误，适用法律不正确。被上诉人刻意隐瞒上诉人，拒绝向上诉人出示《房屋租赁合同》，签订《店铺转让协议》时亦未与房东就转让事项达成一致。上诉人在不知情的情况下，违背真实意愿与被上诉人签订《店铺转让协议》；被上诉人提供的转让专有技术的证据仅是一张手写的几种调料的名称，一审法院凭此就认定被上诉人已向上诉人转让所有专有技术，认定事实明显错误；被上诉人不协助上诉人于2019年6月9日前与房东签订新的租赁合同，被上诉人不履行《店铺转让协议》给上诉人造成实际损失；被上诉人损坏店铺财产、扰乱店铺经营、盗窃上诉人经营收益，已构成违法，上诉人请求将被上诉人移交公安机关依法查办；房东说辞不符合常理。综上，请求：1.撤销原审判决，查清事实，重审本案；2.一、二审诉讼费用由被上诉人承担；3、将被上诉人损坏店铺财产、扰乱店铺经营、盗窃上诉人经营收益的违法行为移交公安机关。   被上诉人尚彤答辩称，原审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。上诉人诉请不明确，没有说明是由二审审理还是发回原审法院重新审理。第三项上诉请求脱离了法律范围。上诉人上诉理由不能成立，原审对基本事实查明，且让证人出庭作证并进行了相关质询，对于房屋租赁合同不存在任何问题，是由于上诉人接手后不安心经营导致其经营状况不好，上诉人以此为由拒不支付房屋转让费用，与房屋租赁合同无关。上诉人不应混淆视听。被上诉人已经给上诉人转让了相关技术，原审也对此进行了认定，其经营不善是其自身原因造成。   本院经审理查明，原审法院查明的基本事实属实。   本院认为，依照法律规定，第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。本案中，尚彤、李一旻签订的《店铺转让协议》系双方当事人的真实意思表示，亦未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应本着诚实信用原则全面履行合同义务。关于房东是否知晓涉案店铺转让一事，因在原审审理中案外人罗某某向原审法院提交说明一份，载明其对尚彤转租涉案店铺的行为表示知情且认可。故现上诉人李一旻主张被上诉人尚彤刻意隐瞒上诉人，拒绝向上诉人出示《房屋租赁合同》，签订《店铺转让协议》时亦未与房东就转让事项达成一致，上诉人在不知情的情况下，违背真实意愿与被上诉人签订《店铺转让协议》，本院不予采信。李一旻主张尚彤违约给其造成损失，其未提起反诉，应另案处理；其提出的被上诉人尚彤损坏店铺财产、扰乱店铺经营、盗窃其经营收益，已构成违法一节，其可自行向公安机关报案处理。原审法院认为尚彤未尽到全面履行合同的义务，酌定李一旻应向尚彤支付剩余转让款40000元，待尚彤配合李一旻完成餐饮经营许可证办理工作及其它合同相关义务后，可另行向李一旻主张剩余转让款，并无不妥。综上，上诉人的上诉理由缺乏依据，其上诉请求本院依法不予支持。原审判决认定事实清楚，处理结果并无不当，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：   驳回上诉，维持原判。   二审案件受理费800元（李一旻已预交），由上诉人李一旻负担。   本判决为终审判决。         审判长  杨    柳                 审判员  罗    怡                           审判员  孙    鹏                             二Ｏ二Ｏ年一月二日     书记员  焦云飞        1