大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初7057号原告：哈尔滨银行股份有限公司大连分行，营业场所辽宁省大连市中山区七一街11号银洲国际大厦1－3屋1号。负责人：张巧辉，系该分行行长。委托诉讼代理人；杨晓丹，上海汉盛（大连）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘晓丹，上海汉盛（大连）律师事务所律师。被告：大连达盛昌贸易有限公司，住所地大连市甘井子区泉水B2区24号1单元4层2号。法定代表人：林添荣,系经理。委托诉讼代理人赵松涛，系该公司职员。被告：林添荣，男，1972年6月12日出生，汉族，住辽宁省大连市。被告：赵建金，女，1973年8月14日出生，汉族，住大连市甘井子区原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行诉被告大连达盛昌贸易有限公司、林添荣、赵建金金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨晓丹、刘晓丹，被告大连达盛昌贸易有限公司委托诉讼代理人赵松涛到庭参加了诉讼，被告林添荣、赵建金经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告向本院提出的诉讼请求：1、判令被告大连达盛昌贸易有限公司偿还原告借款本金人民币3,000,000.00元及利息、复利、罚息（至2019年5月31日利息54,628.76元，复利8,650.4元，罚息444,727.69元，欠息合计508,006.85元），本息合计人民币3,508,006.85元；2、判令被告大连达盛昌贸易有限公司自2019年6月1日至实际还款日以3,000,000.00元为本金，按照双方签订的《授信协议》约定利率向原告偿还利息、复利、罚息等；3、判令林添荣、赵建金对被告大连达盛昌贸易有限公司上述债务承担连带清偿责任；4、确认原告与被告林添荣设定的抵押有效，原告对被告林添荣抵押的位于金州新区友谊街道金华小区71号-1号1-3层房产(拍卖、变卖、折价后所得价款）享有优先受偿权；5、本案的诉讼费及为实现债权所产生的一切费用由被告承担，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费、律师代理费等。事实与理由：2014年10月8日，原告与被告大连达盛昌贸易有限公司签订《授信协议》（合同编号：1951160220140xxx),约定：授信额度为人民币3,000,000.00元（叁佰万元整），授信期限为36个月，自2014年10月9日至2017年10月8日，借款年利率5.95%。同日，被告林添荣与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：1951110220140751)，同意以其位于金州新区友谊街道金华小区71号-1号1-3层房产为《授信协议》项下的全部债务承担抵押担保责任。被告林添荣与原告签订《最高额保证合同》（合同编号为：1951120220140752)，承诺对原告与大连达盛昌贸易有限公司签订的《授信协议》项下所发生的全部债务承担连带责任保证担保。担保期限为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。其配偶赵建金与林添荣一同在保证人签字处签字。基于《授信协议》，原告于2016年12月16日向被告大连达盛昌贸易有限公司放款人民币3,000,000.00元。基于上述合同，原告均已按约履行放款义务，但被告大连达盛昌贸易有限公司未如期偿还本息，至2019年5月31日，被告拖欠原告利息54,628.76元，复利8,650.4元，罚息444,727.69元，尚欠贷款本金3,000,000.00元，故诉至法院。被告大连达盛昌贸易有限公司辩称：2014年10月8日签订的了协议并实际履行。三笔放款均已收到，但最高额保证合同我们持有的尾号为750，原告是751、最高额抵押合同我们持有的合同尾号为均不一致。合同尾号０３６５的《授信协议》并未履行，不同意原告的诉讼请求。被告林添荣、赵建金经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉。经审理查明：2014年10月8日，原告与被告大连达盛昌贸易有限公司签订《授信协议》,约定：授信额度为人民币3,000,000.00元（叁佰万元整），授信期限为36个月，自2014年10月9日至2017年10月8日，在此期间内，借款年利率5.95%。同日，被告林添荣与原告签订《最高额抵押合同》，同意以其位于金州新区友谊街道金华小区71号-1号1-3层房产为《授信协议》项下2014年１０月９日至2017年１０月８日间的全部债务承担抵押担保责任。被告林添荣与原告签订《最高额保证合同》，承诺对原告与大连达盛昌贸易有限公司签订的《授信协议》项下2014年１０月９日至2017年10月８日间所发生的全部债务承担连带责任保证担保。担保期限为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。其配偶赵建金与林添荣一同在保证人签字处签字。基于《授信协议》，原告于2016年12月16日向被告大连达盛昌贸易有限公司放款人民币3,000,000.00元。其借款凭证注明，借款合同编号为1951052014001xxx，其尾号为1038，借款期间为2016年１２月１６日至2017年１０月８日。被告大连达盛昌贸易有限公司及林添荣签章确认。该笔款项符合双方的授信期间及额度。据此原告已按约履行放款义务，被告已接受原告款项，但被告大连达盛昌贸易有限公司未如期偿还本息，至2019年5月31日，被告拖欠原告利息54,628.76元，复利8,650.4元，罚息444,727.69元，尚欠贷款本金3,000,000.00元，原告对以上款项经索要未果，故诉至法院。查：被告提供的《授信协议》（合同编号：1951160220140xxx)、《最高额抵押合同》（合同编号：1951110220140xxx)、《最高额保证合同》（合同编号为：1951120220140xxx)，与原告提供的合同只是编号不同，期间、额度及内容均无异样，且原、被告均签字确认。本院所确认的上述事实，有原告提供的借款、抵押合同、担保合同、借款凭证、对账单以及原告的陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经本院审查，应予采信。本院认为：原告与被告签订的贷款、抵押及担保合同系双方真实意思表示，其内容未违反法律禁止性规定，原、被告之间的借款、抵押及担保合同关系依法成立。被告向原告申请贷款，并同意接受双方所签订的合同中条款的约束，其在使用原告提供的款项后，理应依约还款，不履行或履行义务有瑕疵，应承担相应的法律责任。原、被告间虽签订编号不同的授信、抵押及担保合同，但双方均签字确认，且授信期间及额度均无二样，被告的辩称与事实不符，被告接受原告款项后，理应依约还款，至2019年5月31日，被告拖欠原告利息54,628.76元，复利8,650.4元，罚息444,727.69元，尚欠贷款本金3,000,000.00元，其逾期还款的行为已构成违约。现原告要求被告偿还借款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求，事实清楚，证据充分，予以支持；关于原告要求被告按照合同约定给付至还清欠款之日止的利息、复利、罚息一节符合合同约定，对此予以支持；关于原告请求对抵押物享有优先受偿权一节，因抵押已在相关部门办理了抵押登记，其符合抵押登记程序，对此予以确认。关于原告请求被告林添荣、赵建金对被告大连达盛昌贸易有限公司上述债务承担连带清偿责任一节，符合合同约定，对此予以支持。被告林添荣、赵建金经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，应缺席审判。综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告大连达盛昌贸易有限公司偿还原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行借款本金3,000,000.00元；二、被告大连达盛昌贸易有限公司给付原告截止2019年5月31日利息54,628.76元，复利8,650.4元，罚息444,727.69元；三、被告大连达盛昌贸易有限公司自2019年6月1日起至实际付清之日止，按双方合同中约定的利率给付原告利息、复利、罚息；上列被告大连达盛昌贸易有限公司应给付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；四、原告对被告林添荣名下位于金州新区友谊街道金华小区71号-1号1-3层房屋享有优先受偿权；五、被告林添荣、赵建金对被告大连达盛昌贸易有限公司上述应偿付原告之款项承担连带清偿责任。案件受理费34860元，由被告大连达盛昌贸易有限公司、林添荣、赵建金共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  郭发增人民陪审员  王秀丽人民陪审员  孙剑波二〇二０年一月六日书 记 员  陈婉婷