新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0103民初9892号原告：刘飞，男，1970年3月10日出生，汉族，乌鲁木齐飞润达电力石油物资有限公司经理，住乌鲁木齐市沙依巴克区。委托诉讼代理人：宁宣伟，新疆国法律师事务所律师。被告：新疆众邦兴业装饰工程有限公司，住所地乌鲁木齐市高新区技术产业开发区。法定代表人：李海彬，该公司总经理。原告刘飞与被告新疆众邦兴业装饰工程有限公司（以下简称众邦兴业公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年10月14日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月30日公开开庭进行了审理。原告刘飞的委托诉讼代理人宁宣伟到庭参加了诉讼。被告众邦兴业公司经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告刘飞向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告向原告支付延误工期、不按图纸施工违约金372773.7元。2、被告向原告退还其收取的软水净水设备款15000元。3、被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2017年6月3日，原告与被告签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，原告将自己购买的位于乌市沙区多平方米的别墅装修工程以包工、包料方式承包给被告。合同约定了双方的权利义务，第1.4条约定工期为半年，竣工日期为2017年12月6日，工程总价款934271.2元，合同第12.6条约定由于被告原因延误工期，延误一天支付合同总价款的1‰的违约金。原告按约定支付了第一阶段装修款299837.8元（包括软水净水设备款15000元）。被告第一阶段工期就延期很久且软水、净水设备至今未安装。负一楼和一楼的卫生间没有按双方确认的设计图纸施工，马桶、淋浴器、洗衣机、洗脸池等位置全部变更将会给原告今后的生活造成极大不便。因以上多项工程施工质量存在严重问题达不到验收标准及多处违约第一期工程至今未验收。被告向原告承诺边施工第二阶段工作边返工第一阶段不合格部分使其达到验收标准。为了不耽误工期原告无奈又支付了第二阶段的165022元工程款。但是被告不但第二阶段延误工期严重、多项工作质量达不到验收标准，且承诺的第一阶段返工未实施，两个阶段大部分分项因严重质量问题未验收。被告的施工经常无故停工进度极慢、缺乏有效的组织和监管，虽经无数次督促被告尽快依约履行合同义务，但被告口头答应实际行动依旧我行我素，至2019年1月8日在被告严重违约延误工期399天、且竣工日期遥遥无期加之存在多重违约行为原告无奈向被告提出解除合同，并将解除合同通知书寄至被告公司由被告法定代表人李海彬签收。由于被告的违约行为给委托人造成了很大的经济损失和精神困扰，并会对今后生活造成很多不便。被告的违约给原告的生活造成很多不利影响，导致原告对该别墅的使用计划无法实现。解除合同后原告与被告就其严重违约应承担的违约责任多次商谈，但被告以各种借口、理由推脱、拒绝承担。原告无奈将被告诉至贵院，请依法支持原告的诉讼请求维护原告的合法权益。被告众邦兴业公司未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2017年6月3日，原告（发包人）与被告（承包人）签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》和《装饰装修工程补充协议书》各一份，双方约定原告将自己名下的位于乌鲁木齐市沙依巴克区装修工程以包工、包料的大包方式承包给被告进行装修。主合同第1.4条约定装修工程期限180天，开工日期：2017年6月6日，竣工日期：2017年12月6日；第1.5条约定合同价款：本合同工程造价934271.2元；第8.4条约定因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延；第12.6条约定由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金1‰。﹤补充协议书﹥对原告付款进度、期限、金额、主材定购及安装等事项做了约定；另备注：新风、空调、软水净水三套设备总价款78800元，先付30%货款计23640元，发货前再付65%货款计51220元，安装调试完毕付清剩余5%货款计3940元。同年6月24日，双方就采购三套设备签订书面合同：对采购的新风、空调、软水净水设备的具体品牌、型号、价格、安装、进货公司等做了详细约定，其中双方约定新风设备成交价7000元、空调设备成交价57257元、软水净水设备成交价15000元，三项合计货款79257元，经双方协商最终达成成交总价为78800元。差额457元由被告自愿承担。后原告依照双方约定的付款进度分两次给付被告设备款计74860元（23640元＋51220元），剩余5%的货款即3940元未给付被告。被告向设备供货方乌鲁木齐市恒信寰宇商贸有限公司支付了新风设备款7000元、空调设备款57257元，设备供货方收款后给原告送货并安装了新风、空调两套设备。因被告未向设备供货商支付软水净水设备款15000元，设备供货方亦未向原告发货。原告先后五次给付被告装修款共计390000元。被告收款后对原告别墅进行了部分装修，后因被告未按双方确认的原设计图纸对卫生间进行施工及未按合同约定期限竣工等一系列问题产生纠纷并协商无果，被告退场不再进行施工。为此原告于2019年1月9日单方向被告发出解除合同通知书，通知书内容：“新疆众邦兴业装饰工程有限公司负责人：有关贵公司与本人刘飞于2017年6月3日签订了《家庭家居装饰装修工程施工合同》（以下简称装修合同）。装修合同中约定将本人所有的位于沙依巴克区包料的方式承包给贵公司进行装修施工，工期180天。从2017年6月6日起至2017年12月6日竣工。装修合同中约定了双方的权利、义务及违约责任。本人依约履行了合同的付款义务，但贵公司始终未按期履行合同约定的法定义务，至今已延期400余天，仍未履行完合同约定的竣工义务，并已构成根本性违约。贵公司的违约行为给本人和家庭造成很大的经济损失和精神困扰，严重扰乱了本人的生活安排及对此套别墅的使用计划。在违约延期一年多的时间里，本人无数次催促贵公司加快进度尽量缩短工期以减少由于违约延误工期给本人造成的损失和痛苦。但贵公司多次口头承诺始终无法实际兑现，至今延误工期已超过合同约定施工期限的两倍有余，而且至今竣工日期遥遥无期。贵公司履行本装修合同的屡次延期行为已构成严重的根本性违约，导致本人签订合同的目的根本无法实现，根据《合同法》第94条第三、第四款的规定，本人决定单方面解除本装修合同。本解除合同通知书寄至贵公司的工商登记注册地即贵公司签订合同时留下的法定通信地址时双方签订的装修合同解除。同时声明：本人保留追诉贵公司的违约责任及由于贵公司违约给本人造成的经济损失赔偿的权利”。该通知书于2019年1月9日以邮政专递方式寄出，次日由被告法定代表人李海彬在邮件回执上签收，被告收到通知书后未在合理期间内提出异议。原告现诉至法院，认为已单方解除合同，经过法庭释明后明确表示不在本案中提出确认解除合同的诉讼请求，仅请求被告承担违约金及返还设备款的诉讼请求。本院认为，原、被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》等协议系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，依法成立的合同对双方当事人均具有法律上的严格拘束力，非经法定或者约定事由不得任意变更，当事人双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。关于原告单方解除合同效力的问题，本院认为，被告未按照合同约定180天完工，且卫生间未按双方确认的原设计图纸进行施工，其行为已构成违约，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务或者有其他为违约行为致使不能实现合同目的的规定；第九十六条规定，当事人一方依照第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。原告根据上述法律规定单方解除与被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》，符合法律规定，单方行使合同解除权合法。被告在收到解除通知书后未在合理期限内提出异议，现双方签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》确定被依法解除。关于原告主张违约金372773.7元的问题，本院认为，被告违约，其违约行为已侵害原告利益，理应承担对原告的违约责任。根据主合同第12.6条约定，由于被告原因致使工期延误，每延误一天向原告支付违约金1‰，故原告请求按照合同总价款×1‰×违约天数的计算公式来计算违约金的诉请，符合双方约定和法律规定，合法有据，本院予以支持。但起算时间自双方约定的竣工之日至被告发出解除通知书之日计399天，有失公平，原告自竣工之日起已明知被告违约，自违约次日起就有义务采取适当措施防止损失的扩大，原告不应从竣工之日起计算至向被告发出解除合同通知书之日，计算时间长达13个月之久，其行为明显存在未及时有效止损的现实事实，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定，“当事人一方违约后，对方应到采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿”。故原告就未及时止损而扩大的损失应由其自行承担。根据双方约定装修期限180天及被告已完成部分装修的实际情况，我院认为损失的合理期限应按三个月计算较为适宜，故对原告主张计算的违约天数予以调整（934271.2元×1‰×90天=84084.4元）。关于原告要求被告退还收取的软水净水设备款15000元的问题，本院认为，原告按照双方约定应向被告支付三套设备总货款78800元，但实际支付货款74860元，尚欠货款3940元至今未付，现已查明被告将收取原告货款74860元中的64257元给付设备供货方，剩余货款10603元未给付设备供货方，理应退还原告。被告经本院传票合法传唤未到庭，本院视为其自行放弃在法庭上享有的陈述、举证、质证、辩论及申请回避等诉讼权利，同时其应承担放弃前述权利所可能产生的对其不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告新疆众邦兴业装饰工程有限公司给付原告刘飞违约金84084.4元（934271.2元×1‰×90天=84084.4元）；二、被告新疆众邦兴业装饰工程有限公司退还原告刘飞软水净水设备款10603元；以上被告应付原告款项，被告应于本判决生效之日起十日内付清，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案争议标的387773.7元，给付标的94687.4元，占争议标的的24.42%，本院减半收取案件受理费3558.31元，（原告已预交）,由被告新疆众邦兴业装饰工程有限公司负担24.42%即868.94元，由原告刘飞负担75.58%即2689.37元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本和预交二审案件受理费，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审判员 李 强二〇二〇年一月九日书记员 阮文婷