杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0109民初15411号 原告：北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司，统一社会信用代码913301045605522332，营业场所杭州市江干区杭海路238号森禾商务广场A座23层。 负责人：汪胡刚，总经理。 委托诉讼代理人：张利春、索翰明，浙江浙联律师事务所律师。 被告：杭州英诺克新材料有限公司，统一社会信用代码91330100MA2AXTJR0Y，住所地杭州市萧山区新街街道盛中村。 法定代表人：刘宏伟，总经理。 委托诉讼代理人：王晓伟，浙江富奥律师事务所律师。 原告北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司诉被告杭州英诺克新材料有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年9月24日立案受理后，依法由审判员戴永梅适用简易程序于同年11月20日公开开庭进行了审理。原告北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司委托诉讼代理人张利春，被告杭州英诺克新材料有限公司委托诉讼代理人王晓伟到庭参加诉讼。审理中，原、被告申请庭外和解两个月。本案现已审理终结。 原告北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付工程款92790元，违约金2万元，合计112790元。2.本案诉讼费用由被告承担。原告当庭变更第一项诉讼请求：判令被告向原告支付工程款8万元，违约金2万元，合计10万元。事实与理由：2018年8月15日，被告将其位于杭州市萧山区建设四路新街科创园的车间发包给原告装修，同时原、被告双方签署《施工合同》一份，合同约定“工程造价为40万元，工期为45天。合同签订后2日内，被告向原告支付30%的预付款，施工后20天内支付合同总价的30%的工程款，施工后45天内支付合同总价37%的工程款，工程验收后90天内支付合同总价款3%的工程款。如被告拖欠工程款或尾款，应支付拖欠金额日千分之五的违约金”。合同签署生效后，原告根据被告出具的开工令于2018年8月26日正式进场施工，并严格按照合同约定以及被告的变更要求进行施工作业，截止目前该工程被告已投入使用。期间，被告并未严格按照合同约定按期支付工程款项，仅向原告支付了工程款32万元，其中，2018年8月21日支付了12万元，2018年9月14日支付了12万元，2018年11月6日支付了8万元。上述款项均延期支付，截止目前被告尚欠原告工程款8万元，这里不含增项12790元。期间，原告多次要求被告支付，被告均无故推托，截止目前仍未支付，被告恶意拖欠工程款的行为已构成严重违约，严重损害了原告的合法权益。综上事实，为维护原告自身的合法权益，特提出诉讼，请求依法判决，支持原告的全部诉讼请求。 原告北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1.《施工合同》一份，证明被告将其位于杭州市萧山区建设四路新街科创园的车间发包给原告装修，合同约定“工程造价为40万元，工期为45天。合同签订后2日内，被告向原告支付30%的预付款，施工后20天内支付合同总价30%的工程款，施工后450天内支付合同总价37%的工程款，工程验收后90天内支付合同总价3%的工程款，如被告拖欠工程款或尾款，应支付拖欠金额日千分之五的违约金等事实。2.开工告知单一份，证明案涉工程开工时间为2018年8月26日的事实。3.工程洽商记录、工作联系单、工程延期单、增项清单各一份，证明装修期间，因被告原因有工程设计的变更，有增项工程，特别是美缝工程，也进一步印证工程已实际施工完毕。要说明的是，原告放弃增项工程款12790元。4.付款凭证三页，证明被告仅向原告支付了工程款32万元，其中，2018年8月21日支付12万元，2018年9月14日支付12万元，2018年11月6日支付8万元，上述款项均延期支付，截止目前被告尚欠原告工程款8万元一直未付的事实。5.地面维修整改照片三页，证明在工程整体已完工并竣工交付之前，原告已按照被告的要求对地面存在的问题进行整改的事实。6.美缝照片两页，证明在工程整体已完工并竣工交付之前，原告已按照被告的要求对地面进行美缝的事实。要说明的是，按照双方合同约定的施工内容不包括美缝，这是额外增加的工程，是原告免费给被告做的。7.被告官方网站截图一份，证明被告在2018年12月份已经交付投入使用。 被告杭州英诺克新材料有限公司辩称：2018年8月15日，原、被告双方确实签订了一份《施工合同》，合同约定依照工程进度支付款项，被告依约支付款项，但是原告在收到第三笔款项后并未按照合同约定履行义务，被告多次要求原告按照约定标准施工，但是原告一直置之不理。截至目前，原告仍未履行合同约定的义务。合同约定的施工内容仍未履行完毕，造成被告工程款项损失120115元，因此被告根据合同法的相关规定认为原告并未按照约定履行义务造成被告直接损失和间接损失，鉴于被告已履行付款义务，而原告未履约，因此请求法院依法驳回原告的全部诉讼请求。 被告杭州英诺克新材料有限公司为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1.律师函、快递单据各两份，证明被告与原告在合同履行过程中的冲突及被告多次提醒原告按照合同约定履行装修义务；第一份邮寄时间为2018年12月7日，收到时间为2018年12月18日，第二份邮寄时间为2018年12月29日，收到时间2019年1月3日。2.清单一份，证明原告未按照施工合同清单进行装修的事实。3.《施工合同》一份，证明原告在收到两份律师函后仍未履行装修义务的前提下，被告已与他人就部分工程签订《施工合同》并按照《施工合同》约定双方各自履行义务。4.《补充协议》、工作联系单各一份，证明原告在2018年10月19日因工程质量太差赔偿被告2万元及当天关于地砖和防水、彩钢板隔断等问题的补充约定。5.装修清单一份，证明原告并未按照装修清单的内容进行装修。6.回复函一份，证明原告已于2018年12月19日、2019年1月2日各收到律师函一份，并且盖的是原告的章。7.授权书一份，证明李立武负责施工合同权利义务的变更和履行。 经庭审质证，本院对原告北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司提供的证据认证如下：被告杭州英诺克新材料有限公司对证据1的三性无异议，证明对象有异议，无法证明原告已施工完毕，不能证明原告的待证事实。对证据2的三性均无异议。对证据3中的洽商记录、联系单、延期单的三性无异议，证明对象有异议，原告认为是增项工程，不能证明待证的事实，被告认为是原告在履行合同过程中并未按照约定履行。对增项清单的三性均有异议，可以证明原告并未按照合同约定履行装修义务，设计一直在变更。对证据4的三性无异议，证明对象有异议，因为开工时间也是8月26日，并未按照约定时间进行开工。对证据5的三性均有异议。对证据6的三性均有异议，不知道拍的是哪个地方的照片。对证据7认为原告提供的是被告官方网站研发中心的一则信息，被告的研发中心在2018年上半年已投入使用，案涉工程位置是在办公地点，这是两个不同的地点。结合质证意见并经审查，本院对证据1-2、4-7的形式真实性予以认定。对证据3中的增项清单因与本案缺乏关联性，本院不作认定，对证据3中其余证据的形式真实性予以认定。 本院对被告杭州英诺克新材料有限公司提供的证据认证如下：原告北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司对证据1的真实性有异议，原告从未收到过上述两份律师函，经原告仔细核对原件，收件人均是王桂琴，邮寄地址分别是北京市海淀区永定河路388号和北京市丰台区宋家庄路苇子坑149北厂9幢二层2069室，而非原告北京总公司的注册地址北京市门头沟区石龙南路10号174室，原告不清楚被告为什么要邮寄到上述两个地址。案涉合同的相对方是原告，原告有明确的联系人、联系电话、办公地址，理论上应该发给原告，不应该邮寄到北京的总公司去。对证据2认为系复印件，也系被告单方制作，没有原告的签字盖章确认，三性有异议。实际上原告已按合同约定履行全部装修义务。对证据3认为被告未提供合同原件，三性有异议，作为施工合同，承包给了一个不具有相应施工资质的个人违反常理，且该份施工合同是被告自行与第三方签订的合同，与本案没有关联性。本案项下的工程交付给被告之后，被告自行委托第三方施工是其自己的权利，原告无权干涉，但并不能证明原告没有按照合同履行施工义务。对证据4认为被告未提交上述材料的原件，三性有异议。从工程联系单的内容上看，也不符合客观事实，在整个合同施工过程中，均是被告没有按照合同约定按期支付工程款项，就算是工程没有按照约定的开工时间完成施工任务，也是法定顺延事由，不存在要求原告承担工期延误的责任，因此与客观事实相违背。对证据5的真实性无异议，这是原先施工合同中的附件，这也恰恰印证了原告已经按照合同约定完成所有的施工项目，并不存在被告所说的有漏项或未施工的情况。对证据6的真实性无异议，里面写到两份律师函原告是没有收到的，周转了很长时间才到原告处，回复函中对律师函中不客观的事实进行了明确，被告认为没有施工完成的原告已全部施工完成，不存在没有施工完成的事项，相反，在回复中提到被告一直未按合同约定支付工程款项，而且就付款的相关事实双方进行了多次沟通和协调。对证据7的真实性无异议，证明目的有异议，李立武只是全权代理收取工程款项，并没有授权让李立武对被告作出2万元赔偿处分决定的权利。结合质证意见并经审查，本院对证据1结合证据6，对证据1的形式真实性予以认定。证据2系被告单方制作且原告有异议，本院对该证据的证明力不予认定。证据3，原告有异议，且被告未能提供实际付款凭证，故对证据3的证明力不予认定。证据4结合证据7，本院对证据4的真实性予以认定。对证据5-7的真实性予以认定。 本院依法出示（2019）浙0109立预1293号调查笔录一份，原、被告对此无异议，本院予以认定。 根据以上所确认的证据和双方当事人在庭审中的陈述，本院认定以下事实：发包方（甲方）杭州英诺克新材料有限公司与承包方（乙方）北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司签订落款时间为2018年8月15日的《施工合同》一份，约定：工程名称：杭州英诺克车间装修，工程详细地址：杭州市萧山区建设四路新街科创园，使用面积：600平方米，工程造价40万元。工程期限：1.根据工期和使用需要，商定工程总工期为45天（以物业核发的进场施工许可证的时间为起始时间）。2.如遇下列情况，工期相应顺延：（1）按施工准备规定，甲方未协助乙方办理临时水电及垂直运输，影响进场施工。（2）因甲方提出增减项目而造成较大设计变更，或现场实际现状导致必然发生增减项，而甲乙双方对于增减项未达成一致因而影响工程进度。（3）在施工中如因停电、停水3小时以上或连续间歇性停水、停电1天以上，影响正常施工。（4）非乙方原因而对隐蔽工程验收不及时影响下一道工序施工。（5）未按合同规定支付预付款、工程款而影响施工。（6）不可抗力的因素而延误工期；工程价款的支付与结算：1.支付与结算方式：（1）本合同签订后2日内，甲方支付给乙方合同总金额30%的预付款计12万元。（2）施工20天内，甲方支付给乙方合同总金额30%的工程款计12万元。（3）施工45天内，甲方支付给乙方合同总金额37%的工程款计148000元。（4）验收后90天内，甲方支付给乙方合同总金额3%的工程款计12000元。2.如甲方拖欠工程款或尾款，甲方自应当支付之日起按日向乙方支付拖欠金额的每日千分之五的违约金。3.确因甲方拖欠工程款而影响工程进度，造成乙方的停、窝工损失的，应由甲方承担一切经济损失。4.如因乙方原因拖延工期，应向甲方支付未完成工程量的工程金额的每日千分之五的违约金。5.预算清单中的价格如因市场波动的影响增加的费用则需甲方承担。6.甲方支付工程款时，可进行转账形式支付或所开出的支票必须有乙方公司全称：北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司或由乙方财务人员施智利开具专用收据或发票，如不是乙方的专用收据或发票，则视为乙方未收到此工程款，甲方承担相应的责任；违约责任：合同甲乙双方签字认可后，任何一方不得以任何理由单方终止合同，否则违约方应向守约方支付合同总造价30%的违约金等内容。附原告提供报价手册一份。杭州英诺克新材料有限公司于2018年8月21日通过中国工商银行向北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司转账12万元（备注：工程预付款）。开工告知单载明：甲方、项目经理于2018年8月26日签名。工作联系单载明：工程名称：杭州英诺克新材料有限公司，日期：2018年8月30日。事由：生产办公室原本准备3米高砌轻质砖，上面用轻钢龙骨隔墙。内容：现生产办公室砌12×30×60轻质砖，中间钢筋圈梁，砌砖到顶。杭州英诺克新材料有限公司负责人殷建学及施工单位负责人李立武签名。工程洽商记录载明：工程名称杭州英诺克新材料有限公司，专业名称：室内装修，施工单位：瑞祥装饰，日期：2018年9月1日，内容提要：轻质砖墙改换成玻璃墙。洽商内容：1.过道轻质砖砌墙600×1700×600处改换成定玻。建设单位负责人殷建学及项目经理李立武签名。杭州英诺克新材料有限公司于2018年9月14日通过中国工商银行向北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司转账12万元（摘要：工程款）。建设单位杭州英诺克新材料有限公司与施工单位北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司签订落款时间为2018年10月19日的《英诺克材料公司装饰工程补充协议》一份，约定：第一条、对于该项目工地的防水工程作出如下约定：房间内由于拆换地砖导致可能存在的防水工程质量问题，由施工单位负责人确认后，约定在后期使用过程中因防水工程质量问题导致建设单位的所有直接及间接损失由施工单位承担。第二条、对于该项目工地的彩钢板隔断工程作出如下约定：彩钢板隔断工程未加横梁加固可能出现的安全隐患，由施工单位负责人确认后，约定在后期使用过程中因未加横梁加固导致的安全方面的所有直接及间接损失由施工单位承担。建设单位负责人刘宏伟及施工单位负责人李立武签名确认。工作联系单载明：工程名称：萧山英诺克新材料装饰工程，日期2018年10月19日。事由：工程质量问题整改，工程超期时间约定。内容：1.排水沟路面修复（沥青路面），10月24日晚上12时完成，超时完成，由项目经理赔偿损失1000元/天，排水沟施工不算在合同工期内。2.地砖缝隙高低差过大，地砖填缝，从项目工程款里扣除2万元赔付给客户。3.不锈钢包边收口处理，墙面孔洞封堵，开关插座面板调平，网络线路测试，墙面油漆修补，水槽安装，水管包边加粉刷。第3条描述的收尾事项，在10月22日之前完成，超时完成，由项目经理赔偿1500元/天。4.双方确认该项目超期时间约定：10月22日可正常完成，则视为工期正常，超过10月22日按第1条、第3条约定进行赔付。建设单位杭州英诺克新材料有限公司负责人刘宏伟及施工单位北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司负责人李立武签名确认。工程延期单载明：工程名称：杭州英诺克新材料有限公司，日期：2018年11月1日。根据合同条款的规定，由于需要赠送合同外的美缝地面项目的原因，申请工程延期，请批准。工程延期的依据及工期计算：自2018年11月1日起至2018年11月7日止，这几天的装修延期不计入工程延期时间内，合计7天。若后期北京瑞祥不能履行承诺实施美缝地面项目，此工程延期单无效。合同竣工日期：2018年10月10日，申请延长竣工日期：2018年11月1日至2018年11月7日。建设单位回复结果：同意工期延长7日历天。同意2018年11月1日至2018年11月7日用于美缝的工期不计入延期内。建设单位负责人刘宏伟及施工单位项目经理李立武、进度监理马振宇签名。杭州英诺克新材料有限公司于2018年11月6日通过中国工商银行向北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司转账8万元（备注：工程款）。被告官方网站研发中心研发概况中载明公司总部实验室于2018年已建成并投入使用等内容。 浙江富奥律师事务所于2018年12月7日向北京市丰台区宋家庄路苇子坑149北厂9幢二层2069室北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司邮寄送达的履行《施工合同》的律师函载明：根据委托人陈述的事实情况，并审阅了其提供的“施工合同、报价手册、报价清单补充说明、施工现场交底记录表、英诺克材料公司装饰工程补充协议、工作联系单”等材料，本所律师确认以下事实：2018年8月15日，我委托人与贵司杭州分公司签订《施工合同》，工程名称为杭州英诺克车间装修，工程详细地址：杭州萧山区建设四路新街科创园，面积600平方米。在此合同中，双方约定，总工期为45天，如因贵方原因拖延工期，应支付未完成工程量的工程金额每日千分之五的违约金。基于上述情况，本所律师认为：我委托人与贵司的《施工合同》中约定的实际施工行为系贵司真实意思表示，符合相关法律规定，但是本律师认为贵司在实际装饰装修施工行为中存在以下问题，请贵司尽快出面予以解决，否则应承担相应的法律后果：1.洪徽是否系贵司员工？洪徽本人带领的工人（包括但不限于李立武）不止一次地闯进我委托人密闭的办公领域，扬言要打砸物品，用以宣泄未发放农民工工资的怨气。本律师认为：在《施工合同》履行过程中，我委托人自始至终未聘请任何农民工进行施工，而是与贵司杭州分公司签订了有效的《施工合同》，且该合同受法律保护。如果贵司确认洪徽并不是其员工，届时我委托人将依法追究以洪徽为首等人的敲诈勒索行为；造成公司负面影响的，要求其公开赔礼道歉、并赔偿名誉损失。如果贵司确认指派洪徽为首等人的上述行为，那么我委托人将认为贵司行为极其低劣、不符合市场主体的经营规则，届时，我委托人将依法追究贵司的刑事责任，绝不姑息。2.李立武是否系贵司指派的涉案工程的“项目经理”或“施工项目负责人”？请贵司予以核实给予书面回复。在履行《施工合同》过程中，李立武不止一次的与我委托人就涉案工程的具体进展出具书面的确认材料，包括对主合同实体权利义务的更改。如果李立武确实属于贵司指派的“项目经理”或“施工项目负责人”，请贵司出具书面的授权文件，否则视为默认。如果李立武不属于贵司指派，而是僭越了贵司的授权或者并非贵司员工，那么我委托人将立即追究其刑事责任，包括但不限于诈骗罪等法律后果。3.截止到2018年12月7日，贵司对涉案工程仍有部分工程没有完工，且没有人员进行有效的沟通，包括但不限于4个消防门未完工、1个门禁未安装、地砖未填缝等工程。请贵司在收到本函当日指派专人3日内必须进行有效的沟通和施工，否则我委托人将以贵司单方终止履行本合同追究贵司的违约责任，要求其承担合同总金额30%的违约金。4.由于贵司的上述行为，造成工程至今未竣工，而我司已经支付了贵司32万元的合同款项，至今未收到任何发票或专用单据，请贵司予以说明。5.贵司的上述行为，造成工期一再拖延，已经严重影响了我委托人的利益，造成我委托人房租损失、固定人员成本损失、财务成本损失等多项直接费用的损失。综上所述，现我委托人通过本律师郑重告知贵司，在收到本函之日起三日内，未予以书面回复并指派人员解决上述问题，我委托人直接认为贵司的实际施工结果验收不合格、贵司已经单方终止履行涉案合同。届时为了减少损失的进一步扩大，我委托人将另行委托其他施工团队，对未完工部分进行施工，对不合格工程重新施工，另外我委托人将依法要求贵司返还已经支付的合同款项，并另行向贵司主张违约金、律师费、诉讼费以及财产保全费等诉讼请求。为避免给贵司造成更大的损失，请贵司慎重思虑。盼复从速。 北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司于2019年1月2日出具《回复函》一份：我司于2018年12月19日和2019年1月2日收到贵司律师函各一份，因第一份函件收到日期已严重超过贵司要求回复日期，故没有回复函件，但我司于2018年12月20日已安排项目经理、监理去英诺克公司协商解决拖欠我司工程款问题。我司就英诺克项目十分重视，管理层己三次北京至杭州协调项目问题。我司本着解决问题态度替英诺克项目做了很多不是双方合同约定的项目。但是从始至终英诺克公司并没有以解决问题的态度处理此事，反而一再蛮横无理、颠倒黑白、拒绝履行合同约定支付工程款。对此，我司坚决反击社会不道德行为。对于贵司函件内容，回复如下：1.洪徽系我司杭州分公司工程经理，李立武系我司项目经理，全程负责英诺克项目施工，对于贵司第一次函件第一项和第二项所说内容，是英诺克公司无中生有。我司为了维护员工合法权益，对这种诽谤、毁誉行为要求英诺克公开赔礼道歉并赔偿名誉损失。2.消防门、地砖缝、门禁现在已处理完成，英诺克公司应按照合同约定支付工程款及相应违约金，且承担我公司因英诺克公司拖欠未付工程款产生的一切费用。3.票据问题：因英诺克迟迟未付工程款，造成财务无法结算，无法开具具体金额发票。4.延期赔偿和违约赔偿问题，英诺克公司一直延期支付我司款项，有合同及付款凭证为据，首期款延期5天支付，三期款延期35天，经多次协调让步，只支付了54%，剩余款项至今未付，我司同仁本着和谐、诚信的原则，垫资完成了所有施工项目。英诺克公司必须立即停止无赖、无理要求，并且遵守合同约定支付所有款项如下：（1）合同内容第三条第五节及第五条第二节、第三节条款规定，要求英诺克赔偿我司延期造成的一切损失（包括所有直接、间接损失）共计5万元。（2）英诺克公司不再享有任何优惠及赠送待遇，所有优惠及赠送项目内容，按照市场正常价格收取，对垫付款收取合理利息共计63000元。（3）对我司员工这种诽谤、毁誉行为，要求英诺克公开赔礼道歉并赔偿名誉损失共计3万元。（4）合同约定的工程款项共计8万元。以上合项费用合计223000元（工程款违约金及其它相关违约责任所产生的费用计算至甲方付款之日停止计算）。 浙江奥富律师事务所于2019年1月3日向北京市海淀区永定河路388号北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司邮寄送达的《律师函》（催促及时完工）载明：根据委托人陈述的事实情况，并审阅了其提供的“施工合同、报价手册、报价清单补充说明、施工现场交底记录表、英诺克材料公司装饰工程补充协议、工作联系单、律师函、EMS回单”等材料，本所律师确认以下事实：2018年12月7日，我委托人委托本律师发给贵司一封律师函，截止到2018年12月29日，贵司并未指派专人与我委托人进行切实有效的沟通，造成我委托人无法及时入住承租的办公场所，损失很大。基于上述事实，本律师认为：1.贵司已经严重违约，理应支付我委托人合同总额30%的违约金。2.请贵司返还已经支付的款项。3.我委托人将委托其他施工团队进场施工，目的是为了尽快使用办公场所，防止损失的进一步扩大，也为我委托人的设备进场和员工入驻办公做准备。综上所述，现我委托人通过本律师郑重告知贵司，贵司的行为已经表明了单方终止履行涉案合同。限贵司于收到本函之日起三日内支付上述款项，否则我委托人将依法通过司法程序要求贵司返还已经支付的合同款项，并另行向贵司主张违约金、律师费、诉讼费以及财产保全费等诉讼请求。为避免给贵司造成更大的损失，请贵司慎重思虑。盼复从速。 北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司向杭州英诺克新材料有限公司出具的授权书载明：兹委托李立武为我单位委托人，代表我单位就杭州英诺克新材料有限公司装饰工程的装修尾款8万元与贵司进行洽谈收款一事，我司委托代理人可全权代表我单位代理收取此工程款项。 北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司于2019年6月3日向本院申请预立案，要求被告支付工程款92790元，违约金2万元，合计112790元，本案诉讼费用由被告承担。在预立案受理中，原告认为《施工合同》项下约定的工程造价是固定价40万元，在合同施工过程中，因被告原因将原先设计的施工方案进行调整，增加相应的费用，增项联系单三张，增项工程主要是轻质砖墙改为玻璃墙，生产办公室的轻质砖改为轻钢龙骨隔墙，地面美缝，增项费用是12790元，双方对于变更的事实达成一致，对造价没有签字确认，故没有达成一致，不申请对该部分的工程造价进行鉴定。原告于2019年9月24日起诉来院。审理中，原告放弃增加工程款12790元的诉请。 本院认为：原、被告签订的落款时间为2018年8月15日的《施工合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，以上合同合法有效，双方当事人均应按合同约定全面履行。合同约定杭州英诺克车间装修位于杭州市萧山区建设四路新街科创园，工程造价40万元，工程总工期为45天，合同签订后2日内，被告支付原告合同总金额的30%，施工20天内支付合同总金额的30%，施工45天内支付合同总金额的37%，验收后90天内支付合同总金额3%的工程款，如有拖欠，被告自应当支付之日起按日向原告支付拖欠金额的每日千分之五的违约金。审理中，原、被告确认案涉工程于2018年8月26日开工。被告无相反证据否认原告提供的被告官方网站研发中心研发概况中载明公司总部实验室于2018年已建成并投入使用以证明案涉工程于2018年12月已交付使用的事实。按最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。故本院认定2018年12月底为案涉工程的竣工日期，并视为案涉工程已验收合格。被告以质量不符合合同约定否认付款的抗辩，本院不予采纳。现原告要求被告支付工程款已符合合同的约定。施工中经双方协商，建设单位负责人殷建学及项目经理李立武达成因美缝问题扣款2万元的约定，李立武作为原告方的授权代表，被告有理由相信其有代理权，故以上约定应视为原、被告之间的补充约定。案涉工程造价为40万元，扣除被告已支付工程款32万元及达成的赔偿款2万元，被告尚应支付原告6万元。被告未按约支付工程款已构成违约，应承担违约责任。鉴于双方约定的违约金过高，本院考虑以原告实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，本院酌情调整为在2019年8月20日前的按中国人民银行发布的同期同类贷款利率四倍计算损失，自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心于每月20日公布贷款市场报价利率四倍计算损失。被告应支付欠付原告48000元自2018年10月11日起计算的违约金，支付欠付原告12000元自2019年4月1日起计算的违约金。庭审中，原告变更诉讼请求，本院予以准许。综上，本院对原告要求被告支付合理工程款及违约金的诉请予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条第（三）项之规定，判决如下： 一、杭州英诺克新材料有限公司在本判决生效之日起十日内支付北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司工程款6万元； 二、杭州英诺克新材料有限公司在本判决生效之日起十日内支付北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司欠付的48000元自2018年10月11日起至2019年8月19日止按中国人民银行发布的同期同类贷款利率四倍计算的损失7904元及自2019年8月20日起至实际履行日止按全国银行间同业拆借中心于每月20日公布贷款市场报价利率四倍计算的损失；支付北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司欠付的12000元自2019年4月1日起至2019年8月19日止按中国人民银行发布的同期同类贷款利率四倍计算的损失887元及自2019年8月20日起至实际履行日止按全国银行间同业拆借中心于每月20日公布贷款市场报价利率四倍计算的损失； 三、驳回北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司其余的诉讼请求。 如杭州英诺克新材料有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2556元，减半收取1278元，由杭州英诺克新材料有限公司负担808元，北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司负担470元。 原告北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告杭州英诺克新材料有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  戴永梅 二〇二〇年一月十四日 书记员  徐丽芳