四川省通江县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1921民初3226号 原告：重庆派森百橙汁有限公司，住所地重庆市渝中区北区路富城大夏A座16楼。 统一社会信用代码91500233768879649L。 法定代表人：罗弟福职务：董事长。 委托诉讼代理人：陈婷婷，重庆学苑律师事务所律师（系特别授权代理人）。 委托诉讼代理人：刘海燕，重庆学苑律师事务所律师（系特别授权代理人）。 被告：通江县盛达房地产开发有限公司，住所地四川巴中市通江县诺江镇诺江中路77号。 统一社会信用代码91511921080727305N。 法定代表人：杨斌职务：总经理。 被告：杨斌，男，1969年10月1日出生，汉族，住四川省通江县，系通江县盛达房地产开发有限公司法定代表人）。 被告：张雅淋，女，1975年10月6日出生，汉族，住四川省通江县，系杨斌之妻）。 第三人：文长寿，男，1962年11月5日出生，汉族，住重庆市长寿区。 原告重庆派森百橙汁有限公司与被告通江县盛达房地产开发有限公司、被告杨斌、被告张雅淋、第三人文长寿债权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告重庆派森百橙汁有限公司的特别授权代理人陈婷婷、刘海燕及第三人文长寿到庭参加诉讼，被告通江县盛达房地产开发有限公司、被告杨斌、被告张雅淋经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告重庆派森百橙汁有限公司向本院提出的诉讼请求：1、请求判决三被告立即共同连带向原告支付欠款150万元；2、请求判决三被告立即共同连带向原告支付以欠款本金70万元为基数，自2017年7月1日起至该70万元本金付清之日止的资金占用利息（暂计算至2019年9月30日的资金占用利息为36.4万元）；3、请求判决三被告立即共同连带向原告支付以欠款本金80万元为基数，自2017年12月31日起至该80万元本金付清之日止的资金占用利息（暂计算至2019年9月30日的资金占用利息为33.6万元）；4、请求判决本案诉讼费、保全费由三被告共同连带承担。事实及理由：第三人文长寿因承包工程需要，曾向被告通江县盛达房地产开发有限公司支付通江县“银座世家”工程履约保证金150万元。2017年1月8日，被告通江县盛达房地产开发有限公司、被告杨斌、被告张雅淋共同向第三人文长寿出具《情况说明》载明：说明人共同承诺：一、该150万元由说明人杨斌、张雅淋、通江县盛大房地产开发有限公司共同偿还（文长寿），归还时间为：1、2017年6月30日前归还70万元，2、2017年12月30日前归还剩余全部款项80万元。二、如逾期归还，则从逾期之日起至全部款项付清之日止，每逾期一日，说明人共同以逾期未付款项总额为基数，按照月息2%的标准支付资金占用利息。因原告重庆派森百橙汁有限公司与第三人文长寿就重庆金帆建筑工程有限公司三个工程项目所涉债权债务的处理达成协议，第三人文长寿自愿将其对三被告享有的通江县“银座世家”工程履约保证金返还的债权全部转让给原告重庆派森百橙汁有限公司。2017年6月，原告重庆派森百橙汁有限公司、第三人文长寿、与三被告通江县盛达房地产开发有限公司、杨斌、张雅淋签订《债权转让协议》，各方共同确认第三人文长寿已将其对本案三被告享有“银座世家”工程履约保证金返还的150万元债权全部转让给原告重庆派森百橙汁有限公司。现还款期限已届满，迄今为止，三被告一直未向原告支付欠款本息，经原告多次催收无果。为此，现原告诉至本院，请求实现诉请。 被告通江县盛达房地产开发有限公司未作答辩。 被告杨斌未作答辩。 被告张雅淋未作答辩。 第三人文长寿对原告诉称事实及诉讼请求没有异议。 经审理查明：被告通江县盛达房地产开发有限公司系自然人投资或控股的有限责任公司，经营范围有房地产开发经营；绿化管理；建筑工程的装饰、装修活动。被告杨斌系被告通江县盛达房地产开发有限公司的法定代表人，被告杨斌与被告张雅淋系夫妻关系。 2014年10月16日，第三人文长寿挂靠在重庆市国厦建筑工程有限公司名下，与被告通江县盛达房地产开发有限公司签订《建筑工程施工合同》，投资承建被告通江县盛达房地产开发有限公司开发的通江县“银座世家”项目的一期、二期工程，需交纳履约保证金150万元。 2015年1月6日，第三人文长寿之妻黄晓玲通过中国农业银行两次转账，向被告杨斌指定收款人袁绍秀账户62×××75转款150万元。当天，被告通江县盛达房地产开发有限公司向第三人文长寿出具收据：收到银座世家项目文长寿质量保证金金额150万元，摘要：同意此款转入农业银行袁绍秀卡号62×××75。收款人：张雅淋，通江县盛达房地产开发有限公司加盖财务专用章。 2016年12月19日，被告杨斌在此收据上批注说明：此款系文长寿交给盛达公司质量保证金继续有效。通江县盛达房地产开发有限公司加盖公司印章，杨斌签名。 2017年元月8日，被告通江县盛达房地产开发有限公司、被告杨斌、被告张雅淋共同向第三人文长寿出具《情况说明》，文长寿先生：通江县盛达房地产开发有限公司与重庆市国厦建筑工程有限公司于2014年10月16日签订《建筑工程施工合同》，约定由国厦公司承建盛达公司开发的通江县“银座世家”一期、二期（土建及安装）工程。您作为该工程实际承包人，曾于2015年1月6日向盛达公司指定的账户（袁绍秀，农业银行卡号：62×××75）分两次转入款项合计150万元（140万＋10万）。该款系“银座世家”工程履约保证金。2015年1月6日，盛达公司向您出具的《收据》上将此款性质误写为“质量保证金”，在此特予以更正。同时，说明人共同承诺：一、该150万元由说明人杨斌、张雅淋、通江县盛达房地产开发有限公司共同向你归还，归还时间为：1、2017年6月30日前归还70万元。2、2017年12月30日前归还剩余全部款项80万元。二、如逾期归还，则从逾期之日起，至全部款项付清之日止，每逾期一日，说明人共同以逾期未付款总额为基数，按月息2%的标准向您支付资金占用利息。特此说明。说明人1：通江县盛达房地产开发有限公司委托代理人：杨斌签名，说明人2：杨斌签名，说明人3：张雅淋签名。 2017年6月12日，原告重庆派森百橙汁有限公司（甲方）、第三人文长寿（乙方）、被告通江县盛达房地产开发有限公司、被告杨斌、张雅淋（丙方）签订《债权转让协议》，鉴于甲乙方及重庆金帆建设工程有限公司签署了《金帆公司三项目债权债务处理协议》。为保障甲方对乙方债权的如约实现，甲乙双方同意乙方将对丙方的相关债权转让给甲方，各方达成如下协议：一、转让的债权：1、乙方对丙方享有的“银座世家”工程履约保证金返还的债权（工程履约保证金本金为150万元，大写：壹佰伍拾万元整）；2、乙方对丙方享有的“银座世家”工程履约保证金对应的部分利息的债权（该部分利息金额为24万元，大写贰拾肆万元整）；3、乙方对丙方享有的300万元借款对应的部分利息的债权（该部分利息金额为70.20万元，大写：柒拾点贰万元）。二、甲乙双方确认上述债权转让后，乙方仍需协助甲方主张相关债权，在甲方实际收到前述三项债权实现的金额前，该债权转让不实际抵扣乙方应向甲方支付的任何欠款，同时甲方亦不需向乙方支付任何转让对价；而一旦甲方向丙方追索实际获得了全部债权金额，则甲方将按照《金帆公司三项目债权债务处理协议》第七条约定的顺序进行分配，甲方分配后则视为甲方已经支付了相应债权转让对价。三、丙方知晓且同意上述债权转让事宜，承诺直接向甲方履行上述债务，不再向乙方履行债务。须待丙方有实际履行能力时履行《债权转让协议》，甲方不得以任何形式干扰阻止丙方施工（包括合法的形式）。乙方不得另行主张上述债权。四、本协议如发生争议时，各方协商处理，协商不成的，依法向丙方项目所在地的人民法院起诉。六、本协议自各方签字盖章后生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：重庆派森百橙汁有限公司加盖印章，乙方：文长寿签名（不同意此协议第三条中关于“须待丙方有实际履行能力时履行《债权转让协议》，甲方不得以任何形式干扰阻止丙方施工（包括合法的形式）”的内容。文长寿签名，2017年6月12日，丙方1：通江县盛达房地产开发有限公司加盖公司印章，丙方2：杨斌签名，丙方3：张雅淋签名。原、被告及第三人《债权转让协议》签订后，2017年6月15日，第三人文长寿向被告通江县盛达房地产开发有限公司、被告杨斌、张雅淋出具并邮寄送达《债权转让通知书》，被告杨斌、张雅淋拒收。2019年10月17日，原告重庆派森百橙汁有限公司诉至本院，请求实现诉请。 审理中，原告重庆派森百橙汁有限公司向本院申请对被告通江县盛达房地产开发有限公司开发及所有的位于通江县完小旁“银座世家”项目1号楼期房【预售许可证：通（2015）房预售证第8号，楼栋备案号：201507010000063，房屋标识：66889】房屋：605、607、608、807、808、901、906、907、908、1001、1002号房屋（市场化商品房）予以查封。通江县人民法院于2019年10月18日作出（2019）川1921民初3226号民事裁定书，裁定对被保全人通江县盛达房地产开发有限公司所有的位于通江县完小旁“银座世家”项目1号楼期房【预售许可证：通（2015）房预售证第8号，楼栋备案号：201507010000063，房屋标识：66889】房屋：605、607、608、807、808、901、906、907、908、1001、1002号房屋（市场化商品房）予以查封。并同时作出（2019）川执保125号执行裁定书。原告重庆派森百橙汁有限公司为此开支保全费5000.00元。 上述事实，有原告重庆派森百橙汁有限公司提供的原被告双方营业执照、被告杨斌、张雅淋夫妇身份证、结婚证复印件、《借款协议》原件、第三人文长寿妻子黄晓玲通过中国农业银行两次向被告杨斌指定收款人袁绍秀转账150万元的转账依据原件两张、2017年元月8日被告通江县盛达房地产开发有限公司、被告杨斌、被告张雅淋共同向第三人文长寿出具《情况说明》原件、被告通江县盛达房地产开发有限公司、被告杨斌共同向第三人出具《收据》原件、《债权转让协议》原件、邮寄送达《债权转让通知书》、（2019）川1921民初3226号民事裁定书、（2019）川执保125号执行裁定书、保全费5000.00元的发票复印件以及第三人文长寿提供的文长寿与黄晓玲的身份证、结婚证复印件、“银座世家”建设工程施工合同等证据在卷作证。 本院认为：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。本案第三人文长寿作为案涉工程的实际投资人，依据与被告通江县盛达房地产开发有限公司签订《建筑工程施工合同》的约定，向被告通江县盛达房地产开发有限公司履行了交纳履约保证金150万元的合同义务。在被告通江县盛达房地产开发有限公司、被告杨斌、被告张雅淋共同向第三人文长寿出具《情况说明》中共同承诺履约保证金150万元由杨斌、张雅淋、通江县盛达房地产开发有限公司共同向第三人文长寿归还，并约定了逾期归还按月息2%的标准支付资金占用利息。由此在第三人文长寿与被告通江县盛达房地产开发有限公司、被告杨斌、张雅淋夫妇之间形成了债权债务关系，第三人文长寿是债权人，被告通江县盛达房地产开发有限公司、被告杨斌、张雅淋夫妇基于共同归还150万元履约保证金的意思表示为共同债务人。此后，第三人文长寿与原告重庆派森百橙汁有限公司、被告通江县盛达房地产开发有限公司、被告杨斌、张雅淋夫妇签订《债权转让协议》，将第三人文长寿对被告通江县盛达房地产开发有限公司、被告杨斌、张雅淋夫妇享有的150万元的债权转让给原告重庆派森百橙汁有限公司，根据《中华人民共和国合同法》第七十九条：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，……”的规定，原告重庆派森百橙汁有限公司取得第三人文长寿对被告通江县盛达房地产开发有限公司、被告杨斌、张雅淋夫妇所享有的债权及从权利，成为新的债权人，被告通江县盛达房地产开发有限公司、被告杨斌、张雅淋夫妇知晓且认可《债权转让协议》，理应履行付款义务。第三人文长寿在《债权转让协议》签名处批注“不同意此协议第三条中关于“须待丙方有实际履行能力时履行《债权转让协议》，甲方不得以任何形式干扰阻止丙方施工（包括合法的形式）”的内容”，是对被告方履行《债权转让协议》中付款时间的否定，对《债权转让协议》的效力不产生影响。且被告通江县盛达房地产开发有限公司、被告杨斌、张雅淋夫妇共同对第三人文长寿作出的付款承诺，同样对原告重庆派森百橙汁有限公司有效。据此，原告重庆派森百橙汁有限公司请求被告通江县盛达房地产开发有限公司、被告杨斌、张雅淋夫妇共同支付欠款150万元并从逾期付款之日起按约定月利率2%支付资金占用利息的主张，有约定事实和法律依据，本院予以支持。因被告通江县盛达房地产开发有限公司、被告杨斌、张雅淋夫妇未按承诺履行支付义务，构成违约，原告方因本次诉讼财产保全措施所开支的保全费5000.00元应由被告方负担。被告通江县盛达房地产开发有限公司、被告杨斌、张雅淋夫妇经本院合法传唤，无正当理由，未出庭应诉，视为其放弃答辩和质证的权利，不影响本院根据查明的事实，依法作出判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下： 一、被告通江县盛达房地产开发有限公司、被告杨斌、被告张雅淋于本判决生效后十日内共同支付原告重庆派森百橙汁有限公司欠款150.00万元； 二、以欠款70万元为基数自2017年7月1日起按月利率2%计算支付资金占用利息至本金付清之日止，以欠款80万元为基数自2017年12月31日起按月利率2%计算支付资金占用利息至本金付清之日止。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24400.00元、保全费5000.00元，由被告通江县盛达房地产开发有限公司、被告杨斌、被告张雅淋共同承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审 判 长  苟久军 人民陪审员  吴红梅 人民陪审员  屈正琼 二〇二〇年一月九日 书 记 员  谢 筠