沈阳市沈北新区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0113民初3272号 原告：冠林电子有限公司，住所地福建省福州市马尾区快安路6-1号。 统一社会信用代码：9135010562863544X3。 法定代表人：王龙，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：张杨林，系湖南江荣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何帅，系湖南江荣律师事务所律师。 被告：沈阳时代金科置业有限公司，住所地沈阳市沈北新区兴明街34号。 统一社会信用代码：912101136919942181。 法定代表人：彭大成，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：翟婷婷，系辽宁博雅律师事务所律师。 被告：沈阳市城建房地产开发集团有限公司，住所地沈阳市铁西区凌空一街6号。 统一社会信用代码：91210100410715244K。 法定代表人：谭成，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：董晶玮、崔丽丽，系辽宁昊星律师事务所律师。 原告冠林电子有限公司（以下简称“冠林公司”）与被告沈阳时代金科置业有限公司（以下简称“沈阳时代金科公司”）、被告沈阳市城建房地产开发集团有限公司（以下简称“沈阳城建公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年4月18日受理后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张杨林、何帅，被告沈阳时代金科公司委托诉讼代理人翟婷婷、被告沈阳城建公司委托诉讼代理人崔丽丽到庭参加诉讼，现本案已审理终结。 原告冠林公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告沈阳时代金科公司于2015年10月26日签订的《沈阳公用国际酒店智能化系统施工合同》。2、判令二被告向原告支付工程款2,940,995.07元及逾期支付利息233,682.48元（利息至2018年8月1日起开始计算，按照同期银行贷款利率二倍暂计算至2018年9月10日，之后的利息以2,940,995.07元为基数，按照上述标准继续计算，直至所有工程款及利息付清之日止）。3、判令二被告向原告支付合理利润1,931,774.3元（被告原因导致未完工，工程金额24,147,178.75元的8%计算）及经济损失。4、判令二被告承担本案受理费、保全费、送达费等诉讼费用、律师费及实现债权支付的其他合理费用。事实与理由：2015年10月26日，原告与被告沈阳时代金科公司签订了《沈阳公用国际酒店智能化系统施工合同》，约定由原告作为承包人，以总价包干方式承包被告时代金科公司作为发包人的沈阳公用国际酒店弱电智能化系统工程，承包价为28,288,173.82元，并约定了工程款支付、违约责任等事项。合同签订后，原告按约定履行了施工义务，于2016年4月正式进场施工。开工后，被告时代金科公司对施工要求频繁修改，导致项目施工进度缓慢，2017年5月施工陆续中断，且被告时代金科公司未按约定支付项目进度款。2017年7月底，各施工单位被迫停工，一直未能复工。截止项目停工前，原告已完成工程量为4,240,995.07元。2018年6月25日，被告时代金科公司向沈阳温泉国际饭店管理有限公司出具《项目移交工作联系函》称，时代金科公司开发的沈阳盛京文化旅游广场项目经营管理权托管给沈阳中城集团，即被告沈阳城建公司，并办理移交工作。要求原受其委托管理项目的沈阳温泉国际饭店管理有限公司向被告沈阳城建公司进行项目移交。2018年7月11日，沈阳盛京文化旅游广场项目指挥部向各施工单位发出《项目移交工作联系函》，要求被告时代金科公司按照被告沈阳城建公司出具的《交接说明》准备交接材料。原告积极履行了所有合同义务，但截至本案诉讼时止，仅收到工程款130万元。经多次协商，工程无法复工，合同已实际无法履行。原告有足够理由认为发包人已明确表示或以其行为表明不履行合同主要义务，按合同约定有权利单方解除合同。按照合同约定，原告有权解除合同并要求支付工程款，原告因此增加的诉讼费用及合理的利润、经济损失。综上，二被告违约行为严重侵犯了原告的合法权益，原告特诉至法院。 被告沈阳时代金科公司答辩称，一、本案工程属在建状态，未竣工验收，未经第三方质量检验无法确认工程量及已施工部分工程质量。二、根据双方《沈阳公用国际酒店智能化系统工程合同》第十二条及《专用合同条款》第3.7条约定，原告冠林公司应支付合同总价的10%即2,838,817.38元作为履约保证金，并且主合同明确约定冠林公司缴纳履约保证金后合同才生效。但冠林公司至今未缴纳该费用。我公司有理由在冠林公司申请的进度款中扣除该费用。我公司已支付130万元工程款，并且已多支付了工程款，不存在拖欠行为。三、解除合同系原告冠林公司违约造成，应对我方承担责任。项目停工系因要求交接工程项目文件、档案暂时停工，待交接完成后会继续恢复施工。合同明确约定了引发停工的政策性原因及停工损失的承担方式，不会对整体施工造成影响。我公司在工程招标、设计、规划、整理场地方面花费大量人力、物力，现原告冠林公司主张违约解除合同说明其没有能力完成工程整体施工，应对我公司造成损失承担责任。并且其要求解除合同违反约定，并不存在预期利益。四、冠林公司施工部分未达我方指定的形象进度，且工程质量存在问题，需整改合格后再审核进度款的支付，在未进行验收结算前，冠林公司不能单方主张工程款。综上，原告的诉求没有事实及法律依据，请法院依法判决驳回。 被告沈阳城建公司答辩称，一、我公司非该合同当事人及涉案工程的发包人，与原告无任何法律关系，非本案适格被告。二、原告要求我公司与被告沈阳时代金科公司承担共同给付义务没有事实和法律依据。根据《移交项目工作联系函》及《交接说明》可知移交内容仅限现场及内业档案移交，非被告沈阳时代金科公司就该项目的全部债权债务概括转移。我公司仅对承接项目进行托管。托管范围仅限于经营权，不包括财产权。托管前的债务，债权人只能向托管企业被告沈阳时代金科公司主张，无权向我公司主张。综上，原告的诉求及事实理由没有事实及法律依据，请依法驳回。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷为证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年10月26日，原告冠林公司与被告沈阳时代金科公司签订《沈阳公用国际酒店智能化系统施工工程合同》，由原告冠林公司承建被告时代金科公司建设发包的沈阳公用国际酒店弱电智能化系统工程。该合同载明：“工程地点在沈阳市沈北新区。工程内容为智能化系统工程施工。工程质量符合合格标准。合同签约价为28,388,173.82元…。第12.1条约定合同实行工程量清单计价，固定单价方式，包括但不限于人工费、施工机械使用费、材料费及其他管理费、利润、风险包干费、有关税费、规费、措施费等…，固定单价均不作调整…。专用合同条款第12.4.1条约定本工程无预付款，按发包人指定形象进度工程量的70%支付进度款，工程竣工验收合格支付至相应合同结算价款的95%，余款为工程质保金，质保期满无质量问题全额支付（无息），质保期2年…。第12.4.4条约定发包人逾期支付进度款的，按每次确定进度款总价的万分之五/天支付违约金…。第16.1.3因发包人违约解除合同。承包人按16.1.1项约定暂停施工满60天后，发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同…。本合同经双方签字、盖章并由发包人足额收到承包人支付的履行保证金或履约保函后生效…。”该合同还约定了其它内容。 合同签订后，原告冠林公司依合同约定进行施工，2017年开始出现停工现象，2018年6月25日，被告时代金科公司向沈阳温泉国际饭店管理有限公司发出《项目移交工作联系函》，要求其代替被告时代金科公司与被告沈阳城建公司进行项目移交，包括现场移交与业内档案移交。2018年7月11日，沈阳盛京文化旅游广场项目部向包括原告在内的施工单位发出《项目移交工作联系函》，要求原告移交审核后的资料，并将审核后资料交给被告沈阳城建公司，并要求将2017年12月31日前的工程阶段性决算申请报告同上述资料一并移交。2018年7月，原告冠林公司提交了《建设工程结算申请表》、《盛京文化广场酒店施工现场交接表》一（弱电智能化），经审核确认已完工工程总价4,240,995.07元，剩余工程总价24,147,178.75元，被告时代金科公司在《盛京文化广场酒店施工现场交接表》一（弱电智能化）上签章确认。被告时代金科公司累计给付原告冠林公司工程款130万元，剩余工程款未能给付，原告冠林公司多次催要无果。 在诉讼过程中，被告沈阳城建公司提交了一份《会议备忘录》，该备忘录载明“2018年3月12日…，移交方：沈阳公用集团责成沈阳时代金科置业有限公司和沈阳公用国际酒店管理有限公司配合移交。接收方：沈阳中城集团责成北汤国际康养小镇开发有限公司项目部工作人员负责接收工作。技术移交内容：工程现场施工情况、施工节点、工程形象进度（文字现场照片）等、酒店东侧预留地手续，最终双方形成技术移交协议由交接双方共同进行审核并签字确认…。” 本院认为，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。原告冠林公司具有承建涉案工程的资质，双方签订的施工合同系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的效力性规定，合法有效，双方当事人应当全面恪守履行。本案中，涉案工程停工后长期未复工，被告时代金科公司的行为已构成违约，且已客观上使原告的合同目的不能实现，原告冠林公司主张解除与被告时代金科公司签订的施工合同，具有事实及法律依据，本院予以支持。 在合同履行过程中，各方当事人已对原告竣工的部分智能化系统工程单独进行了结算，监理机构也已对工程量及相关内容确认，且原告将涉案工程于2018年7月6日至2018年7月27日已移交给被告时代金科公司，被告时代金科公司也已在交接表上签章确认，故被告时代金科公司应依据约定给付已竣工涉案工程95%的工程款，关于被告时代金科公司抗辩涉案工程的工程量及工程质量未经验收、确认，缺少事实及法律依据，本院无法采信。经核算（4,240,995.07元*95%-130万元），原告主张被告时代金科公司给付已竣工涉案工程的工程款2,728,945.3元部分具有事实及法律依据，本院予以支持。涉案工程质保期2年，已竣工涉案工程5%的质保金部分尚不具备给付条件，原告主张超出该数额部分不符合合同约定，不予支持。 关于逾期付款的利息，该合同通用条款与专用条款约定并不一致，依合同约定，应优先适用专用条款，合同专用条款约定逾期付款按万分之五/天计算支付违约金，又该合同明确约定发包人应在签发竣工付款申请28天内完成竣工付款，故被告时代金科公司在2018年8月24日（2018年7月27日后28天内）前完成付款，原告主张被告以2,728,945.3元为基数，从2018年8月24日起至本判决确定给付之日止，按日万分之五/天计算给付逾期付款期间的违约金（利息）具有事实及法律依据，本院予以支持。超出部分于法无据，本院不予支持。原告主张被告从2018年8月1日，按同期银行贷款利率二倍或一倍计付利息，缺少事实及法律依据，本院不予支持。 关于原告主张的合理利润1,931,774.3元及经济损失，合同并未明确约定合理的利润数额及计算方式，原告主张按建筑业的税率8%计算合理利润，又该项目的合理利润受劳务成本、材料价格成本、经营管理水平、市场环境等诸多因素影响盈亏及幅度不一，原告依据税率预估的合理利润及经济损失主张权利，并非其实际产生的合理利润及经济损失，缺少事实及法律依据，本院不予采信。 关于原告主张的邮寄送达费、律师费及为实现债权而支付的合理费用，该合同并未明确约定给付义务、标准、方式，原告自称尚未实际发生，原告主张被告给付上述费用缺少事实及法律依据，本院无法支持。 关于原告冠林公司主张被告沈阳城建公司承担工程款的给付责任问题。本案中，被告时代金科公司与被告沈阳城建公司为二家独立法人，结合《项目移交工作联系函》及相关证据材料，被告时代金科公司仅是项目移交，无法认定被告沈阳城建公司已继承了被告时代金科公司的债权债务。结合合同履行情况，被告沈阳城建公司并未实际享有合同权利、履行付款义务，根据合同的相对性，原告冠林公司主张被告沈阳城建公司给付工程款项缺少事实及法律依据，本院无法支持。 关于原告冠林公司申请调取的委托经营协议一节，在诉讼过程中，二被告均表示未签订过委托经营协议，原告也无法证明二被告已签订相关协议，已向原告释明无法调取。 关于被告时代金科公司称原告冠林公司未交纳履约保证金，应扣减应付款，本案中，虽原告未交纳履约保证金，但合同对此情形并无扣减应付款等约定，双方针对已竣工工程已实际履行并已交付，履约保证金的担保目的也已部分实现，故被告抗辩应扣减应付款的主张缺少事实及法律依据，本院不予采信。关于被告时代金科公司称不应承担政策性停工引发的法律后果及停工损失，合同并无政策性停工的情形及处理之约定，又该情形也并非法律规定或合同约定的不可抗力，故被告时代金科公司政策性停工为由的抗辩缺少事实及法律依据，本院不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条之规定，判决如下： 一、原告冠林电子有限公司与被告沈阳时代金科置业有限公司于2015年10月26日签订的《沈阳公用国际酒店智能化系统施工工程合同》解除。 二、被告沈阳时代金科置业有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告冠林电子有限公司工程款2,728,945.3元。 三、被告沈阳时代金科置业有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告冠林电子有限公司工程款2,728,945.3元的逾期付款利息（违约金）（以2,728,945.3元为基数，从2018年8月24日起至本判决确定给付之日止，按日万分之五/天计算）。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关法律之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 四、驳回原告冠林电子有限公司的其他诉讼请求。 财产保全费5000元由被告沈阳时代金科置业有限公司承担。案件受理费47,545元，被告沈阳时代金科置业有限公司承担32,197元，原告冠林电子有限公司承担15,348元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审 判 长  肖鲁峰 审 判 员  郑力山 人民陪审员  王继阳 二〇二〇年一月十七日 书 记 员  徐 波 本案涉及的相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 申请执行的期限 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。