内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院民事判决书（2019）内0402民初6184号原告：中国工商银行股份有限公司赤峰红山支行，住所地内蒙古自治区赤峰市红山区西屯办事处西新街居委会工商行楼。主要负责人：万立辉，行长。委托诉讼代理人：林国军，该行职工。委托诉讼代理人：孙伟华，该行职工。被告：赤峰久鼎商贸有限责任公司，住所地内蒙古自治区赤峰市松山区松四街南、中昊公司北天通房产商务楼四楼。法定代表人：杨胜利，执行董事。被告：大连中民投资集团股份有限公司，住所地辽宁省大连市沙河口区滨海西路567-15号。法定代表人:刘珍财，董事长兼总经理。被告：杨胜利，男，1989年6月15日出生，蒙古族，赤峰久鼎商贸有限责任公司执行董事，其他自然情况不详。被告：刘振平，男，1971年6月18日出生，汉族，大连中民投资集团股份有限公司董事，住内蒙古自治区赤峰市松山区向阳小区荣昌四组团2号楼242号。委托诉讼代理人：孙立君，内蒙古红城律师事务所律师。原告中国工商银行股份有限公司赤峰红山支行（以下简称工行红山支行）与被告赤峰久鼎商贸有限公司（以下简称赤峰久鼎公司）、大连中民投资集团股份有限公司（以下简称大连中民公司）、杨胜利、刘振平金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月2日立案受理，依法组成合议庭于2019年10月28日公开开庭进行了审理。原告工行红山支行的委托诉讼代理人林国军、孙伟华到庭参加诉讼。被告赤峰久鼎公司、大连中民公司、杨胜利、刘振平经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告工行红山支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告赤峰久鼎公司给付借款本息15,097,766.22元（其中本金13,000,000元，利息计算至2019年7月21日总计2,097,766.22元）以及2019年7月22日起至借款本息还清之日止按合同约定计收的利息、罚息、复利；2.判令被告杨胜利、刘振平对被告赤峰久鼎商贸有限公司上述第一项应付款项承担连带保证责任；3.判令被告大连中民投资集团股份有限公司对被告赤峰久鼎商贸有限公司上述第一项应付款项在最高额1900万元限额内承担连带保证责任；4.判令原告对被告赤峰久鼎公司抵押的四处房屋的拍卖、变卖所得价款在担保的最高额范围内享有优先受偿权；5.判令四被告承担律师费40000元；6.判令本案诉讼费由四被告共同承担。事实和理由：2015年7月1日原告与被告赤峰久鼎公司签订小企业借款合同，向原告借款1900万元，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，约定还款时间为2016年6月30日还款95万元，2016年10月30日还款95万元，2017年4月8日还款1710万元。担保方式为抵押、保证。借款到期后被告赤峰久鼎公司未能按期偿还借款，向原告提出借款期限和利率的调整，经与各被告协商一致，签订小企业借款合同补充协议，约定原合同项下借款金额为1900万元，已偿还30万元，目前贷款金额为1870万元。原借款合同项下借款期限为2015年7月30日至2017年4月8日，调整为自2015年7月21日至2018年4月7日。借款利率由原基准利率上浮40%调整至基准利率上浮45%。约定还款时间为2018年3月8日还款20万元，2018年4月7日还款1850万元。协议约定担保人同意就借款人的借款继续提供担保，其中被告赤峰久鼎公司以其所有的位于赤峰市××区南、中昊公司北天通房产商务楼的四处不动产(不动产权证号为蒙2017赤峰市不动产证明第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号)为上述借款提供抵押担保，并已办理了抵押登记（不动产证明分别为：蒙2017赤峰市不动产证明第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号），抵押金额为1870万元。被告大连中民公司为该笔借款提供最高额保证。被告杨胜利、刘振平为该笔借款提供无限连带责任保证。现该笔借款已经到期，被告赤峰久鼎公司未能按照约定还款，为此原告诉至本院，诉请如前。被告赤峰久鼎公司、大连中民公司、杨胜利、刘振平未答辩亦未向本院提交证据。根据原告提交的小企业借款合同及补充协议、借据、抵押合同及不动产证明、保证合同、最高额保证合同及原告的当庭陈述，本院查明本案事实与原告起诉所述一致。另查明，借款利率以12月为一期进行调整，逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定。结息方式为按月还息。合同通用条款第9.3约定，借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约定偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计算罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。原告提交的利息计算说明中记载，涉案借款到期前执行利率年6.8875%，逾期利率为年10.33125%，涉案借款被告分别于2017年3月31日偿还借款本金30万元、2018年3月12日偿还借款本金210万元、2018年6月29日偿还本金100万元、2018年8月29日偿还本金50万元、2018年9月29日偿还本金100万元、2018年11月7日偿还借款本金50万元、2019年3月28日偿还借款本金10万元、2019年4月29日偿还借款本金50万元，合计偿还借款本金600万元，且涉案借款利息已偿还至2018年3月21日。现尚欠借款本金1300万元及2018年3月21日以后的利息（包含期内利息41520.61元）未偿还。本院认为，原告与赤峰久鼎公司签订的小企业借款合同及小企业借款合同补充协议、最高额抵押合同、与大连中民公司签订的最高额保证合同、与杨胜利、刘振平签订的保证合同，均系当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规禁止性的规定，合法有效。被告未按合同约定偿还原告借款本息属违约，应承担相应的违约责任。原告依照合同约定主张赤峰久鼎公司给付借款本金、期内利息、逾期利息及期内利息的复利的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告主张就逾期未给付借款本金所产生的逾期利息，再按逾期借款利率计收复利，对此本院认为该合同条款中“未按时支付的利息计收复利”的约定，并未明确复利的计收包括贷款逾期的罚息，而按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息。因为逾期利息本质上是一种违约责任的承担方式，已经体现了对借款人逾期还款行为的惩罚性，而且原告要求借款人给付的逾期利息足以弥补原告的实际损失，若再对逾期利息计收复利，有违公平原则，故对原告主张逾期利息计收复利的诉讼请求本院不予支持。被告赤峰久鼎公司以其所有的四处房产为贷款提供抵押担保并办理了抵押登记，原告有权就该抵押财产优先受偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”，原告主张就被告赤峰久鼎公司提供抵押不足清偿的部分，由被告大连中民公司、杨胜利、刘振平承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。被告大连中民公司、杨胜利、刘振平承担保证责任后，有权向被告赤峰久鼎公司追偿。原告主张律师费40000元，因该费用未实际发生，对原告的该项请求，本院不予支持。被告赤峰久鼎公司、大连中民公司、杨胜利、刘振平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赤峰久鼎商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司赤峰红山支行借款本金1300万元、期内利息41520.61元及罚息（其中复利自2018年3月31日起41520.61元为基数按年10.33125%的标准计算至付清之日；逾期利息自2018年3月31日开始分别以尚欠借款本金为基数按年10.33125%的标准分段计算至付清之日止）；二、原告中国工商银行股份有限公司赤峰红山支行对被告赤峰久鼎商贸有限公司提供抵押担保的四处（不动产证明分别为：蒙2017赤峰市不动产证明第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号）房屋的拍卖、变卖价款在1870万元范围内享有优先受偿权；三、被告大连中民投资集团股份有限公司在最高额1870万元的范围内对赤峰久鼎商贸有限公司提供的抵押财产不足清偿部分承担连带清偿责任；被告杨胜利、刘振平对赤峰久鼎商贸有限公司提供抵押财产不足清偿部分承担连带清偿责任；被告大连中民投资集团股份有限公司、杨胜利、刘振平承担担保责任后，有权向被告赤峰久鼎商贸有限公司追偿；四、驳回原告中国工商银行股份有限公司赤峰红山支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费112627元（原告已预交），由四被告负担，于本判决生效后十日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审 判 长 杨宁宁人民陪审员 赵丽萍人民陪审员 张秀梅 二○二○年一月十日书 记 员 张仲妍