江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0282民初6138号原告:沈建康，男，1958年2月26日生，汉族，住宜兴市丁蜀镇南中庄村34号601室，现住宜兴市。原告：沈凌，男，1986年4月15日生，汉族，住宜兴市。原告：陆红芬，女，1939年9月6日生，汉族，住宜兴市。委托诉讼代理人：吴畏（受沈建康、沈凌、陆红芬的共同授权委托），江苏路修律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱建军（受沈建康、沈凌、陆红芬的共同授权委托），江苏路修律师事务所实习律师。被告:宜兴市万丽置业有限公司，住所地宜兴市丁蜀镇赵庄社区，统一社会信用代码91320282660067833E。法定代表人：王明洋，该公司总经理。委托授权代理人：吴忠华、陆春捷，江苏环科园律师事务所律师。被告：蒋一枫，男，1991年1月1日生，汉族，住宜兴市。被告：孙卫红，女，1969年12月2日生，汉族，住宜兴市。委托授权代理人：沈文超（受蒋一枫、孙卫红的共同授权委托），江苏太滆律师事务所律师。原告沈建康、沈凌、陆红芬与被告宜兴市万丽置业有限公司（以下简称万丽公司）、蒋一枫、孙卫红生命权纠纷一案，本院于2019年5月24日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告沈建康、沈凌及其委托代理人吴畏、朱建军，被告万丽公司的委托代理人吴忠华、曹佳云、被告蒋一枫、孙卫红的委托代理人沈文超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沈建康、沈凌、陆红芬向本院提出诉讼请求，判令万丽公司、蒋一枫、孙卫红共同赔偿医疗费26917.11元、死亡赔偿金944000元、丧葬费39133.5元、被扶养人生活费73655元、精神抚慰金50000元，合计1133705.61元。事实和理由：2019年4月17日，林霞娟在其所购买的宜兴市丁蜀镇万丽明珠新城15号1704室带领装修人员现场查看房屋时，不慎从18楼跃层楼梯洞口坠入至17楼，于当日23时35分死亡。**公司开发的该栋楼，其设计与施工的楼梯洞口扶栏不符合《建筑结构荷载规范》、《民用建筑设计通则》的规定，被告蒋一枫、孙卫红作为原房东，将扶栏私自拆除，进一步扩大了安全隐患，导致林霞娟坠落死亡。故诉至法院。被告万丽公司辩称：1.林霞娟的死亡与其公司不存在法律上的因果关系；2.林霞娟之所以会坠楼，系自己疏忽大意未尽案情注意义务，以及前房东的过失导致；3.涉案房屋已于2013年10月15日取得《宜兴市新建住宅小区交付使用管理办法》，符合交付使用条件；4.涉案房屋于2013年11月1日交付给了原房东蒋一枫、孙卫红，2019年原房东将房屋交付给林霞娟。原房东在明知18楼护栏受损、缺失的情况下，没有进口修复，应承担侵权责任。林霞娟自己有过错，亦承担侵权责任。被告蒋一枫、孙卫红辩称：1.涉案房屋过户给林霞娟前登记所有权人为蒋一枫，故孙卫红作为被告主体不适格；2.涉案扶栏并非由蒋一枫、孙卫红私自拆除，而系质量不合格自行脱落；3.蒋一枫、孙卫红已经尽到安全告知义务，不存在过错；在林霞娟看房过程中，中介及蒋一枫、孙卫红已多次提醒林霞娟18楼无扶栏并提醒其注意安全；4.涉案房屋已于2019年4月1日完成过户手续并交付。交付之日至事故发生时十多日内，林霞娟有充分的时间对隐患部分进行修复或加固，但其放任不管，存在过错。其作为完全民事行为能力人，明知未有扶栏，在进入涉案房屋后，疏于观察防范，导致事故发生。林霞娟对自己的死亡应负全部责任。经审理查明：万丽公司系丁蜀镇万丽明珠新城二期住宅小区的开发商。2011年9月11日，**公司与蒋一枫签订商品房买卖合同，约定由蒋一枫购买该小区15号1704室。该套房屋系跃层，由17、18两层楼组成，合同所附的房屋平面图中显示，房屋内17至18楼之间有楼梯连接。2013年10月15日，涉案住宅取得交付使用备案证书。后万丽公司将该商品房交付给蒋一枫、孙卫红，并办理产权证登记在蒋一枫名下。蒋一枫、孙卫红并未实际入住。2019年3月21日，蒋一枫、孙卫红与林霞娟、沈建康签订房屋买卖协议一份，约定蒋一枫、孙卫红将涉案房屋出卖给林霞娟、沈建康。2019年4月2日，涉案房屋过户至林霞娟名下。2019年4月17日，林霞娟于涉案房屋内从二楼摔落在一层底板，经抢救无效后死亡。对于林霞娟死亡的经过，沈建康、沈凌、陆红芬称，当日，林霞娟邀请装修设计人员到涉案房屋查看，因17至18楼没有楼梯，林霞娟需从外部楼梯到18楼再进入涉案房屋。因原本预留楼梯位置没有安装楼梯，洞口一侧也未安装扶栏，林霞娟不慎摔落，导致死亡。对于为何洞口一侧未有扶栏，沈建康、沈凌、陆红芬称，其购买房屋的时候，洞口一侧就没有扶栏；万丽公司称，其开发的房屋在交付时是有扶栏的；蒋一枫、孙卫红称其在从开发商手中收房的时候是有栏杆的，但其长期将钥匙交给房屋中介，不清楚为何栏杆会缺失。其称，对于栏杆缺失这一情况，林霞娟在看房时其及房屋中介多次对林霞娟进行提醒。蒋一枫、孙卫红提供了房屋中介潘小平的证言，用以证明曾多次提醒林霞娟注意二楼位置没有栏杆。审理中，沈建康、沈凌、陆红芬主张下列损失：医疗费26917.11元、丧葬费39133.5元、死亡赔偿金944000元、被扶养人生活费73655元、精神抚慰金50000元。蒋一枫、孙卫红要求医疗费中扣除医保费用，沈建康、沈凌、陆红芬同意扣除。对其他费用蒋一枫、孙卫红要求依法认定。万丽公司认为精神损害抚慰金过高，其他费用依法认定。经查，医疗费中医保费用为15611.03元。另查明：沈建康与林霞娟系夫妻关系，沈凌系林霞娟的儿子，陆红芬系林霞娟的母亲。林霞娟死亡时为55周岁。陆红芬有抚养人2人。蒋一枫、孙卫红系夫妻关系。以上事实，由沈建康、沈凌、陆红芬提供的死亡证明、户籍证明、现场照片等证据在卷佐证。本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案中，林霞娟在18楼房内未有扶栏一侧不慎跌落死亡，出事处未设置扶栏与林霞娟的死亡之间存在因果关系。对于该处未设置扶栏的原因，蒋一枫、孙卫红承认开发商交付时是有扶栏，而其将涉案房屋出卖给林霞娟时已经没有扶栏，故应推定扶栏应是蒋一枫、孙卫红控制涉案房屋期间拆除。故蒋一枫、孙卫红应对林霞娟死亡的后果承担责任。对于万丽公司是否应承担责任，沈建康、沈凌、陆红芬称万丽公司交付的房屋中的栏杆存在严重质量问题，故应承担责任，本院认为，林霞娟摔下时出事处已不存在栏杆，而并非栏杆存在质量问题导致林霞娟的摔坠，故栏杆是否存在质量问题与林霞娟的死亡之间不存在因果关系。但万丽公司与业主签订的合同约定在17、18楼应有楼梯连接，实际交付的房屋并未有楼梯，这一事实与林霞娟死亡之间也存在一定的因果关系，故万丽公司也应对林霞娟的死亡承担一定的责任。对于双方各自的过错程度，本院认为，林霞娟应为自己的死亡承担主要责任，蒋一枫、孙卫红及万丽公司承担轻微责任。理由如下：1.在未有扶栏的高层场所进行查看，行为人应具备审慎的注意义务，林霞娟因自身疏忽大意而摔坠，应对自己的死亡承担主要责任；2.经中介证实，蒋一枫、孙卫红及中介在林霞娟看房时，就二楼没有扶栏一事对林霞娟进行了多次提醒，林霞娟对事发处没有扶栏一事应是明确知晓的，故应减轻蒋一枫、孙卫红的过错，二人应承担轻微责任；3.涉案房屋已经过户到林霞娟名下，林霞娟系该房屋的实际控制人，理应对该房屋所存在的危险瑕疵具备比一般人更为充分的认知和预见；4.万丽公司虽未按照合同约定修建楼梯，但该因素与林霞娟死亡之间的因果关系距离较远，故应承担轻微责任。综合上述因素，本院确认林霞娟就其死亡承担90%的责任，蒋一枫、孙卫红承担5%的责任，万丽公司承担5%的责任。对于本案的损失，对医疗费，双方一致同意扣除医保部分，故本院确认医疗费为11306.08元（26917.11-15611.03）；沈建康、沈凌、陆红芬主张的丧葬费39133.5元、死亡赔偿金944000元、精神损害抚慰金50000元、被扶养人生活费73655元，符合法律规定，本院予以确认。综上，损失共计1118095元，由蒋一枫、孙卫红承担55905元，万丽公司承担55905元。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十六条之规定，判决如下：一、蒋一枫、孙卫红于本判决发生法律效力之日起十日内支付沈建康、沈凌、陆红芬赔偿款55905元；二、宜兴市万丽置业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付沈建康、沈凌、陆红芬55905元；三、驳回沈建康、沈凌、陆红芬的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费6069元，保全费5000元，共计8034元，由蒋一枫、孙卫红负担402元，由万丽公司负担402元，由沈建康、沈凌、陆红芬负担7230元。（蒋一枫、孙卫红、万丽公司应负担的诉讼费于判决发生法律效力之日起十日内向本院缴纳，沈建康、沈凌、陆红芬垫付的超出其应负担的部分于本判决发生法律效力之日起10日内向本院申请退回）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  盛 熹人民陪审员  季华明人民陪审员  汪心怡二〇二〇年一月十七日书 记 员  顾依婷