天津市东丽区人民法院执 行 裁 定 书（2020）津0110执异11号案外人：吴琴女,1987年1月14日出生，汉族，华夏银行职员，住天津市河东区。被执行人：滕立山男，1987年9月28日出生，汉族，现羁押于李港监狱。本院在执行被执行人滕立山集资诈骗罪、非法吸收公众存款罪一案中，案外人吴琴对本院查封坐落于天津市河东区房屋的行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人吴琴称，请求法院撤销对坐落于天津市河东区房屋的查封。事实和理由：被执行人滕立山与案外人原为夫妻关系。坐落于天津市河东区房屋系于2013年7月购买，而被执行人滕立山接触北京中金信达资产管理有限公司的时间是2017年9月，故该房屋首付款及相应税款等与所涉案件无关，不是非法所得。且该房屋首付款中含案外人及其父母出资。买房后偿还银行的贷款与所涉案件亦无关，被执行人滕立山在银行离职前一直用其合法收入还贷，2015年4月被执行人滕立山被刑拘后一直由案外人还贷。2019年1月4日案外人与被执行人滕立山经法院调解离婚，调解协议中约定该房屋归案外人所有并由其还贷。综上，案外人认为本院对该房屋进行查封的行为侵犯了其合法权益，故提出书面异议。关于被执行人滕立山集资诈骗罪、非法吸收公众存款罪一案，本院于2017年2月14日作出（2016）津0110刑初286号刑事判决书，判决被告人腾立山犯集资诈骗罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金人民币30万元。（刑期自判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的羁押一日折抵刑期一日，即自2015年6月21日起至2026年5月16日止）。二、随案移送扣押财物，由本案处置组处置，继续追缴违法所得财产，交由处置组处置。”2017年12月1日天津市第二中级人民法院作出（2017）津02刑终237号判决书，判决驳回抗诉，维持原判。该判决已发生法律效力，本院以（2019）津0110执2876号立案执行该案。2015年7月15日天津市公安局东丽分局津丽公（济）封通字［2015］1号文书，查封了被执行人滕立山名下坐落于天津市河东区6号楼1门301号房屋。2019年11月21日本院作出（2019）津0110执2876号执行裁定书，裁定查封滕立山名下坐落于天津市河东区6号楼1门301号房屋，查封期限三年。2019年12月2日本院作出通知，通知滕立山及其相关优先购买权人，本院拟公开拍卖滕立山坐落于天津市河东区房屋。另查明，案外人吴琴与被执行人滕立山原系夫妻关系。双方于2013年8月3日登记结婚，2019年1月4日经天津市河东区人民法院调解离婚。2019年1月4日天津市河东区人民法院作出（2019）津0102民初105号调解书，该调解书中协议被执行人滕立山名下坐落于天津市河东区房屋归案外人吴琴所有。本院认为，案外人吴琴提出排除执行的异议，人民法院应当审查下列内容：案外人是否系权利人；该权利的合法性与真实性；该权利能否排除执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定：“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”根据上述规定，案外人吴琴不能表明是被执行人滕立山名下坐落于天津市河东区房屋的权利人。2019年1月4日天津市河东区人民法院作出的调解书系在执行标的被公安机关查封之后作出，基于查封的效力所及，案外人吴琴不能单纯依靠通过案外人异议排除执行。故本院对该房屋的查封行为，符合法律规定。异议人吴琴的异议请求不成立，应予裁定驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条、第十七条、第二十四条、第二十五条、第二十六的规定，裁定如下：驳回案外人吴琴的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  顾凤和人民陪审员  林贵德人民陪审员  庞观福二〇二〇年一月十六日书 记 员  刘焕平本裁定所依据的法律法规一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。二、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条：案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。三、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条：案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。案外人既基于实体权利对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出与实体权利无关的执行行为异议的，人民法院应当分别依照民事诉讼法第二百二十七条和第二百二十五条规定进行审查。四、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条：人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。五、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。六、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。七、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条：金钱债权执行中,案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持；（二）该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其交付、返还执行标的的，不予支持。（三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持。金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。非金钱债权执行中，案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书对执行标的权属作出不同认定的，人民法院应当告知案外人依法申请再审或者通过其他程序解决。申请执行人或者案外人不服人民法院依照本条第一、二款规定作出的裁定，可以依照民事诉讼法第二百二十七条规定提起执行异议之诉。