上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初17045号原告：金晶，女，1974年10月24日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：童秉彬，上海金澄律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈天天，上海至合律师事务所律师。被告：鲍何健，男，1978年10月28日出生，汉族，住上海市黄浦区。被告：徐天娥，女，1982年12月2日出生，汉族，住湖北省。原告金晶与被告鲍何健、徐天娥民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金晶的委托诉讼代理人陈天天到庭参加诉讼。被告鲍何健、徐天娥经本院公告传唤未到庭。本案现已审理终结。原告金晶向本院提出诉讼请求：1、两被告归还原告借款本金6,895,000元及借期内利息440,550元(以本金4,925,000元为基数按月利率1.5%自2018年10月14日起计算6个月；以本金1,970,000元为基数按月利率1.5%自2018年12月18日起计算6个月，扣除两被告于2018年12月14日归还的7.5万元，2019年1月14日归还的7.5万元，2019年1月18日归还的3万元)；2、两被告支付原告逾期还款违约金(以本金4,925,000元为基数按年利率24%自2019年5月15日起计算至实际归还之日止，以本金1,970,000元为基数按年利率24%自2019年6月19日起计算至实际归还之日止)；3、两被告支付原告律师费360,000元；4、如两被告未履行上述付款义务，原告可以与被告鲍何健协议，以其所有的上海市松江区新桥镇明华路XXX弄XXX号房屋折价或者以申请拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。事实和理由：2018年11月10日，原告与两被告签订《借款合同》，约定两被告向原告借款1,000万元，借款期限6个月(自借款实际发放之日起开始计算)，月利率1.5%，两被告违约的，应按照每日3‰支付违约金。同日，原告与两被告签订《最高额抵押合同》，约定主债权为2018年11月10日起至2019年5月9日期间双方签订的一系列《借款合同》约定借款而形成的一系列债权，最高额度为1,300万元，抵押物为被告鲍何健名下上海市松江区新桥镇明华路XXX弄XXX号房屋。双方根据《最高额抵押合同》约定办理了抵押权登记。原告于2018年11月14日转账给被告鲍何健500万元，于2018年12月18日转账给被告鲍何健200万元，实际出借700万元。被告鲍何健于2018年11月14日归还本金75,000元，于2018年12月14日归还利息75,000元，于2018年12月18日归还本金30,000元，于2019年1月14日归还利息75,000元，于2019年1月18日归还利息30,000元。余款至今未归还。被告鲍何健、徐天娥未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年11月10日，原告与两被告签订《借款合同》，约定两被告向原告借款1,000万元；借款期限6个月(自借款实际发放之日起开始计算)，月利率1.5%，利息自放款日起按整月计算，按月支付；如两被告违约，应按照每日3‰支付违约金；如两被告违约致使原告采取诉讼方式追偿债权的，两被告应承担原告为此支付的律师费、诉讼费、保全费、诉讼财产保全所需的保险服务费及其他实现债权的费用；履行中发生争议，由合同签订地上海市宝山区人民法院管辖。同日，原告与两被告签订《最高额抵押合同》，约定主债权为2018年11月10日起至2019年5月9日期间双方签订的一系列《借款合同》约定借款而形成的一系列债权，最高额度为1,300万元；抵押物为被告鲍何健名下上海市松江区新桥镇明华路XXX弄XXX号房屋；抵押担保范围包括借款本金、违约金、实现债权的费用及其他应付费用。双方根据《最高额抵押合同》办理了抵押权登记。2018年11月14日、2018年12月18日，原告转账至被告鲍何健名下宁波银行账户(账号XXXXXXXXXXXX)500万元、200万元。2018年11月14日、2018年12月14日、2018年12月18日、2019年1月14日、2019年1月18日，被告鲍何健转账至原告名下招商银行账户(户口号码XXXXXXXXXXXXXXXX)75,000元、75,000元、30,000元、75,000元、30,000元。原告为证明其律师费支出，提交原告与上海金澄律师事务所签订的《法律服务合同》，约定一审律师费为360,000元，另提交金额为100,000元的律师费发票一张。本院认为，原告提交了《借款合同》及款项交付凭证，应认定原告与两被告之间的借贷关系成立。借款本金本院根据原告转账给被告鲍何健的款项金额并扣除转款当天被告鲍何健转还给原告的款项确认，故本院确认2018年11月14日原告出借给两被告4,925,000元，2018年12月18日原告出借给两被告1,970,000元，并以上述本金计算利息。根据《借款合同》约定，利息按整月计算，按月支付，故本院确认被告鲍何健转账给原告的2018年12月14日75,000元、2019年1月14日75,000元为2018年11月14日借款的还款，被告鲍何健转账给原告的2019年1月18日30,000元为2018年12月18日借款的还款，上述还款根据相关法律规定，超出利息部分均应抵扣本金。经计算，本院确认2018年11月14日借款剩余本金为4,922,733.13元，尚欠借期内利息295,363.99元，《借款合同》约定的违约金过高，本院根据相关法律规定予以调整，确认两被告应按照年利率24%支付原告自2019年5月15日起至实际还款之日止的利息。本院确认2018年12月18日借款剩余本金为1,969,550元，尚欠借期内利息147,716.25元，如前所述，两被告应按年利率24%支付原告自2019年6月19日起至实际还款之日止的利息。关于律师费，本院酌情确定为9万元。被告鲍何健以名下上海市松江区新桥镇明华路XXX弄XXX号房屋为借款提供抵押担保，原告主张行使抵押权，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告鲍何健、徐天娥于本判决生效之日起十日内归还原告金晶借款本金6,892,283.13元及借期内利息443,080.24元；二、被告鲍何健、徐天娥于本判决生效之日起十日内支付原告金晶逾期还款违约金(以本金4,922,733.13元为基数，按照年利率24%自2019年5月15日起计算至实际还款之日止；以本金1,969,550元为基数，按照年利率24%自2019年6月19日起计算至实际还款之日止)；三、被告鲍何健、徐天娥于本判决生效之日起十日内支付原告金晶律师费9万元；四、被告鲍何健、徐天娥届期不履行本判决主文第一、二、三项付款义务的，原告金晶可与被告鲍何健协议，以上海市松江区新桥镇明华路XXX弄XXX号房屋折价，或者申请以拍卖、变卖上述房屋所得价款优先受偿；上述房屋拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告鲍何健所有，不足部分仍由被告鲍何健、徐天娥清偿。案件受理费72,426元，由原告金晶负担1,894元，由被告鲍何健、徐天娥负担70,532元；保全费5,000元，由被告鲍何健、徐天娥负担；公告费560元，由被告鲍何健、徐天娥负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  施丽妍审 判 员  鲁晓彦人民陪审员  林景平二〇二〇年一月十九日书 记 员  黄 倩附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。