本溪市溪湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0503民初727号原告：本溪市郡望房地产开发有限公司，住所地本溪市溪湖区石桥子香樟路8号。法定代表人：杨朝辉，该公司总经理。原告：辽宁新高制药有限公司，住所地本溪市溪湖区石桥子香樟路8号。法定代表人：杨朝辉，该公司总经理。二原告共同委托诉讼代理人：田丽、李峰，系辽宁凡杰律师事务所律师。被告：沈阳顺天建设集团有限公司，住所地沈阳市大东区滂江街123号。法定代表人：张放，该公司董事长。委托诉讼代理人：付洪雨，该公司项目经理。委托诉讼代理人：王有梁，辽宁三业律师事务所律师。原告本溪市郡望房地产开发有限公司（以下简称“郡望公司”）、辽宁新高制药有限公司（以下简称“新高制药公司”）诉被告沈阳顺天建设集团有限公司（以下简称“沈阳顺天公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郡望公司、新高制药公司共同委托诉讼代理人田丽、李峰，被告沈阳顺天公司委托诉讼代理人王有梁到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。二原告向本院提出诉讼请求：1.要求被告赔偿迟延交付涉案工程档案材料造成的经济损失100万元，要求被告交付涉案工程档案材料，配合原告对涉案工程进行验收；2.要求对被告承建的商业门市（六）和（七）进行质量鉴定，对不合格工程修复费用进行评估鉴定并根据鉴定结论判令被告承担修复费用；3.被告承担诉讼费用及质量鉴定评估费用；4.要求被告赔偿原告维修费用7.7万元。事实和理由：2012年8月初，被告下属分公司即沈阳顺天建设集团有限公司本溪建筑分公司与两原告签订了建筑工程施工《协议书》。由被告分公司承建原告开发的商业门市房屋，工程名称为商业门市（四）、（五）、（六）、（七）。工程地点位于辽宁省本溪市溪湖区，工程承包范围包括土建、采暖、给排水和电气照明工程。合同约定暂估价格1208万元，以竣工结算为准。协议第二部分专用专款十一竣工验收和结算之26.1竣工验收约定“承包人提供竣工资料的约定为工程竣工前7日内向发包人提供竣工图纸三份及相应档案资料三份”。协议签订后，被告没有按工期要求竣工，工程存在严重质量问题，原告再三要求被告维修均遭拒绝，且被告至今仍然没有交付涉案工程档案材料，导致涉案工程无法验收，影响涉案房屋销售，给原告造成重大经济损失。被告施工的商业门市房工程不符合设计要求，质量不合格，主要有商业门市（六）存在屋面严重漏水情形，导致原告药品被水浸泡，损失10万元和商业门市（七）钢结构的除锈处理不达标，钢构件没有除锈处理，油漆遍数不够，反锈现象严重。另，原告主张利息，起算时间是2013年5月工程完工之日至起诉之日（利率按银行同期贷款利率计算）。被告沈阳顺天公司辩称，一、原告诉讼主体不适格。原告以郡望公司、新高制药公司作为共同原告提起诉讼，主体不适格，二原告并非是共同建设单位，贵院（2018）辽0503民初1200号民事裁定书已经确认“案涉工程由修正公司与被告于2013年2月25日签订《建设工程施工合同》，于2013年4月1日开工、2013年5月15日完工，而郡望公司于2014年1月3日设立。因此，原告主张案涉工程由二原告共同开发建设没有事实依据。合同相对方为修正公司（现更名为新高制药公司）；二、关于原告主张门市（六）屋面漏水，要求修复及赔偿药品损失10万元的诉讼请求及关于原告主张门市（七）钢结构除锈修复的诉讼请求。被告认为首先，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”。根据该司法解释的规定，案涉工程在未经竣工验收的情况下，原告擅自使用该工程，现原告又以工程非主体、基础部分的质量问题向被告主张权利，不应得到法院的支持。其次，关于原告主张药品损失10万元的诉讼请求，被告对原告提出的该损失的真实性持有异议。被告的合同义务仅是在保修期和保修范围内的维修，被告如发现工程存有质量问题应修复的情况下，应及时向被告发出通知，对于案涉工程内的物品，原告自己有妥善保管的义务。何况，原告是在未经竣工验收的情况下就擅自使用工程，对于工程中非主体、基础工程的质量问题及其他相关问题均与被告无关。再次，原告主张的钢结构工程质量问题。该部分工程并非全部由被告施工，其中梁的部分是被告施工，其余彩板盖的工程都是原告外委他人施工，原告主张的部分钢结构生锈的问题，如果施工过程中彩板盖损坏或未施工合格的情况下都会导致遇雨水生锈的情况。所以，同一工程本应由被告独立施工，但由于原告将该部分工程强行外委给其他施工队伍施工，因此所产生的质量问题在客观上是无法区分的。另外，原告主张保修的时间已经超出质量保证期，不应得到支持。三、关于原告主张交付案涉工程施工资料，配合验收，并赔偿经济损失100万元的诉讼请求。首先，原告该项请求没有事实依据，在施工结束时，原告新高制药公司向被告提出要把自用房产变为商业用房，希望被告协助办理手续，并以郡望公司的名义与被告倒签了“施工协议”。所以，被告有义务协助修正生物公司（现为新高制药公司）办理施工档案相关手续，对于原告郡望公司而言，被告仅是友情上的协助办理，并无法律上的义务。其次，被告有向修正公司（现为新高制药公司）交付施工资料、协助办理验收手续的义务。但被告已经将自己应作的施工资料曾交予了新高制药公司已经履行完毕协助义务，是在被告诉原告的案件执行阶段原告在执行局又将施工资料交予被告，要求被告再给整理一下。该部分材料现存放于被告手中，可随时交付新高制药公司。再次，原告主张的门市四、五、六、七工程的施工档案资料，应当由被告准备的资料都曾交给过原告，余下缺少的资料是因原告方没有向检测机构交钱，没有取回检测报告。另外，还有一部分工程如外墙保温、门窗等都是甲方外委的工程，被告没有提供该部分资料的义务。综上，请求法院依法驳回原告全部诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。二原告提交以下证据：1.协议书；2.联系函、监理通知单、电子邮件、情况说明、工程结算及还款协议、协议书、民事判决书、收条；3.联系函、电子邮件、重做防水申请、维修协议书、付款凭证、收条、照片、快递。被告沈阳顺天公司提交以下证据：1.收条、清单；2.本溪市建筑工程质量检测合同；3.单位工程交工验收证明；4.施工协议书；5.民事裁定书。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对证明目的及有争议的证据，本院结合案件事实综合予以判定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，结合庭审情况，本院认定事实如下：2012年8月，辽宁修正生物制药有限公司与沈阳顺天建设集团有限公司本溪分公司签订建设工程施工协议书（以下简称“协议一”），工程名称为生产车间（一）（二）、仓库（一）（二）工程。发包方为辽宁修正生物制药有限公司，承包方为沈阳顺天建设集团有限公司本溪建筑分公司。工程地点位于本溪市石桥子经济开发区。工程承包范围包括土建、采暖、给排水和电气照明工程。建筑面积为车间一（2328平方米）、车间二（2559平方米）、仓库一（4657平方米）、仓库二（4657平方米）。合同工期总日历天数90天，自2012年8月8日起至2012年11月8日止，承包方已于2013年9月30日完工。合同暂估价格为1208万元。2012年8月,沈阳顺天建设集团有限公司本溪分公司与原告本溪市郡望房地产开发有限公司签订建筑施工协议书（以下简称“协议二”），工程名称为商业门市(四)、(五)、(六)、(七)工程。发包方为本溪市郡望房地产开发有限公司，承包方为沈阳顺天建设集团有限公司本溪建筑分公司。工程地点位于本溪市石桥子经济开发区。工程承包范围包括土建、采暖、给排水和电气照明工程。建筑面积为商业门市四（2328平方米）、商业门市五（2559平方米）、商业门市六（4657平方米）、商业门市七（4657平方米）。合同工期90天，自2012年8月8日起至2012年11月8日止，承包方已于2013年9月30日完工。合同暂估价格为1208万元。2013年2月25日,沈阳顺天建设集团有限公司本溪分公司又与辽宁修正生物制药有限公司签订建筑工程协议书（以下简称“协议三”），工程名称为辽宁修正生物制药有限公司营销中心(一)(二)、门市接层工程。发包方为辽宁修正生物制药有限公司，承包方为沈阳顺天建设集团有限公司本溪建筑分公司。工程地点位于本溪市石桥子经济开发区。工程立项批准文号：本经开经备字［2009］14号。承包范围包括土建增加一层及加固改造采暖,给排水和电气照明改造工程。合同开工日期为2013年4月1日,竣工日期为2013年5月15日。合同总价暂定为三百万元整（300万元）。2013年3月1日，沈阳顺天建设集团有限公司本溪分公司又与郡望公司签订协议书（以下简称“协议四”），工程名称为商业门市(一)(二)（三）接层工程。发包方为郡望公司，承包方为沈阳顺天建设集团有限公司本溪建筑分公司。工程地点位于本溪市石桥子经济开发区。工程立项批准文号：本经开经备字［2009］14号。承包范围包括土建加固改造及采暖、给排水和电气照明改造工程。合同开工日期为2013年4月1日,竣工日期为2013年5月15日。合同总价暂定为三百万元整（300万元）。辽宁修正生物制药有限公司于2009年1月7日成立,股东为修正药业集团股份有限公司，于2015年12月7日变更为辽宁新高制药有限公司。本溪市郡望房地产开发有限公司于2014年1月3日成立,股东为通化修正实业有限责任公司,吉林修正开发建设集团有限公司,而吉林修正开发建设集团有限公司的股东为通化修正实业有限责任公司,修正药业集团股份有限公司。2016年11月14日，郡望公司与沈阳顺天公司签订《工程结算及还款协议》，内容为修正开发建设集团经与沈阳顺天集团友好协商，就本溪郡望房地产所属的项目商业门市（一）、（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（七）工程结算及还款一事达成协议，约定：“一、双方结算总额为1464.4271万元;二、目前修正开发建设集团欠沈阳顺天集团248.4271万元;三、就上述欠款,修正开发建设集团承诺在本协议签订后10日内,给付工程款150万元,剩余款项在沈阳顺天集团提供所施工范围内的内业保证资料,满足甲方报审竣工验收的基础上,在一个月内付清余款;四、在甲方支付价款前,乙方提供正规等额发票,其余双方无争议。”双方签字盖章。后因工程款给付问题，沈阳顺天公司向郡望公司、新高制药公司提起诉讼，本院作出（2017）辽0503民初210号民事判决书。郡望公司对此判决不服，提出上诉，本溪市中级人民法院作出（2017）辽05民终139号民事判决书，并查明：“郡望公司和沈阳顺天公司均认可案涉工程营销中心一、二和门市接层部分工程没有进行建筑材料检测，沈阳顺天公司也未向郡望公司提交该部分工程相关材料检测报告”，认为：“因约定工程款给付时间为在签订协议后10日内，给付工程款的150万元，剩余款项在沈阳顺天公司提供所施工范围内的内业保证资料，满足甲方报审竣工验收的基础上，在一个月内付清余款，则150万元工程款利息起算时间应为2016年11月24日，对于剩余工程款98.4271万元（248.4271万元-150万元）利息起算时间，因沈阳顺天公司未能提交满足郡望公司报审竣工验收的内业保证资料，故该部分工程款利息起算时间应为沈阳顺天公司起诉之日”，判决：“一、郡望公司给付沈阳顺天公司工程款248.4271万元；二、郡望公司给付沈阳顺天公司从2016年11月24日起至付清之日止的150万元工程款的利息及从2017年1月16日起至付清之日止的98.4271万元工程款的利息；三、新高制药公司对上述款项承担连带责任；四、驳回郡望公司的反诉请求”。该民事判决书依法发生法律效力，沈阳顺天公司申请强制执行，在执行阶段郡望公司将沈阳顺天公司已经交付的商业门市(四)、(五)、(六)、(七)工程的档案资料退还给沈阳顺天公司，要求沈阳顺天公司补充材料。2018年，郡望公司向本院提起诉讼，主张：1、沈阳顺天公司承担因施工的商业门市（六）和（七）质量不合格进行工程修复的费用；2、赔偿药品浸泡损失10万元；3、要求沈阳顺天公司交付涉案工程档案材料，配合郡望公司对涉案工程进行验收，沈阳顺天公司赔偿工程不能及时验收经济损失30万元等请求。本院于2019年2月12日作出（2018）辽0503民初1200号民事裁定书，经审查认为：“2012年8月，辽宁修正生物制药有限公司与沈阳顺天建设集团有限公司本溪建筑分公司签订建设工程施工协议书[工程名称：生产车间（一）（二）、仓库（一）（二）工程]，发包方为辽宁修正生物制药有限公司，承包方为沈阳顺天建设集团有限公司本溪建筑分公司。双方签订的建设工程施工协议书系真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。经查，该工程的合同工期为2012年8月8日至2012年11月8日，承包方已于2013年9月30日完工。郡望公司与沈阳顺天建设集团有限公司本溪建筑分公司签订的建设工程施工协议[工程名称：商业门市（四）（五）（六）（七）]，其中载明合同工期为2012年8月8日至2012年11月8日，而郡望公司成立于2014年1月3日，显然该份协议书与实际情况不符。郡望公司向本院提供的行政部门下发的建设项目核准通知书、建设用地规划许可证、建筑工程许可证等，则显示郡望房公司郡望商贸街建设项目的建设工期是2014年7月至2016年7月、建设用地规划许可证的颁发时间是2014年6月6日、建设工程规划许可证的颁发时间是2014年7月3日、建设工程施工许可证的颁发时间是2016年2月17日，上述时间均在涉案工程完工后及郡望公司成立之后。由此可见，郡望公司不是涉案工程的合同相对方，故郡望公司主体不适格，其起诉不符合法定的起诉条件。”本院裁定：“驳回本溪市郡望房地产开发有限公司的起诉”。郡望公司和沈阳顺天公司未提出上诉，现该民事裁定书已发生法律效力。庭审中，原告郡望公司和新高制药公司明确表示放弃鉴定，并增加诉讼请求要求被告赔偿原告郡望公司维修费用7.7万元。二原告主张曾向被告提出要求对不合格部分进行维修，并通过顺丰速运（单号为884442172752）邮寄了通知材料，但经查询该快递并无登记信息。本院认为，建设工程施工合同纠纷，是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。本案审理的是商业门市(四)、(五)、(六)、(七)的工程。发包方给付承包方工程款及承包方向发包方交付施工范围内的内业保证资料是相对应的义务，本案庭审中，被告沈阳顺天公司自认涉案工程的商业门市(四)、(五)、(六)、(七)的工程材料在被告处，虽然被告曾将涉案工程档案材料交付给原告，系原告在另案执行阶段将档案材料退还给被告，但涉案工程的工程款经人民法院已依法裁判，由原告郡望公司给付，原告新高制药承担连带责任，那么被告沈阳顺天公司也应履行交付施工范围内的内业保证资料的义务。现被告同意交付涉案工程的档案资料，但因本院作出的（2018）辽0503民初1200号民事裁定书已发生法律效力，认定“郡望公司与沈阳顺天建设集团有限公司本溪建筑分公司签订的商业门市（四）（五）（六）（七）建设工程施工协议中，载明合同工期为2012年8月8日至2012年11月8日，而郡望公司成立于2014年1月3日，该份协议书与实际情况不符”等基本事实，被告沈阳顺天公司不同意将档案材料返还给原告郡望公司。综合全案，被告提出的“原告新高制药公司向被告提出要把自用房产变为商业用房，被告协助办理，并以郡望公司的名义与被告倒签了施工协议”等辩称具有一定合理性，本院予以采信。基于上述情况，虽然二原告与被告存有倒签协议等情形，但二原告对涉案工程均承担工程款的给付义务，则共同主张被告交付工程档案资料也并无不当。原、被告虽对工程档案资料内容均列出明细，但双方提交的明细列表有一定出入，而建设工程施工档案资料的具体内容应由发包方、建设方及监理单位共同确认，且应符合法律法规及相应管理部门的要求，并非人民法院实质审查确认的内容，双方应本着诚实信用原则履行各自的义务，对此被告沈阳顺天公司应向二原告履行交付施工范围内的内业保证资料的义务。关于二原告主张的要求被告赔偿迟延交付涉案工程档案材料造成的经济损失，二原告曾在2018年起诉时主张的该部分经济损失为30万元，而在本次诉讼时主张该部分经济损失为100万元，庭审中二原告表示此主张系按照“协议二”约定的合同暂估价1208万元的5%材料费进行估算，但合同暂估价并非工程最终结算价格，且该诉求系按该标准进行估算，不是已经发生的实际经济损失，故对此主张本院不予支持。关于二原告提出的维修费用7.7万元的主张，因二原告曾在起诉时要求对施工质量不合格部分的修复费用进行评估，在案件审理过程中二原告表示放弃鉴定，并提交其委托第三方进行维修的相关证据（包括协议书、收条及发票），委托第三方维修均发生在2017年7月，另二原告提交了曾告知被告履行维修义务的联系函及以电子邮件发送通知的截图，但联系函落款日期及发送电子邮件时间为2018年2月11日，则说明二原告先自行委托第三方维修，后告知被告履行维修义务，这并不符合常理及行业习惯，而二原告表示已经通过顺丰速运（单号为884442172752）邮寄了通知材料，但经查询该快递并无登记信息。若二原告委托第三方维修费用已实际发生，那么应当在提起诉讼时一并主张维修费用，而不应再次提出对施工质量不合格部分的修复费用进行评估，这也不符合诉讼实践，则二原告提交的相关证据材料存在矛盾，并无法相互印证，故对此主张本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告沈阳顺天建设集团有限公司于本判决发生法律效力起三十日内在其施工范围内向原告本溪市郡望房地产开发有限公司、辽宁新高制药有限公司交付商业门市(四)、(五)、(六)、(七)工程的内业保证资料；二、驳回原告本溪市郡望房地产开发有限公司、辽宁新高制药有限公司其它诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行其他义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。案件受理费1.38万元，由原告本溪市郡望房地产开发有限公司、辽宁新高制药有限公司共同负担1.37万元，由被告沈阳顺天建设集团有限公司负担100元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。审 判 长  韩超楠人民陪审员  封清山人民陪审员  崔 莹二〇二〇年一月二十一日法官助理王一博书记员何君威附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决，判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。