福建省平潭县人民法院 刑 事 判 决 书 （2019）闽0128刑初272号 公诉机关福建省平潭县人民检察院。 被告人游玉，女，汉族，1965年5月4日出生于福建省平潭县，高中文化，务工，户籍地福建省平潭县。因涉嫌犯故意毁坏财物罪于2018年9月13日被平潭县公安局刑事拘留，同月20日变更为取保候审。2019年10月21日经本院决定继续取保候审。 辩护人余美峰，福建伟峰律师事务所律师。 辩护人徐磊，福建伟峰律师事务所实习律师。 平潭县人民检察院以岚检公诉刑诉〔2019〕259号起诉书指控被告人游玉犯故意毁坏财物罪，于2019年10月15日向本院提起公诉，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。平潭县人民检察院指派检察员郑惠安出庭支持公诉，被告人游玉及其辩护人余美峰到庭参加诉讼。现已审理终结。 公诉机关指控，2017年3月10日，被害人林某经平潭泛联房产经纪有限公司居间见证购买了位于平潭县的房屋。2018年4月2日上午9时许，被告人游玉来到该处，将“大字报”一张张贴到该房屋大门上，并用胶水封堵该房屋大门钥匙孔。 2018年4月19日，被害人刘某1经福建作辉房产经纪服务有限公司居间见证购买了上述房屋。2018年6月25日下午1时许，被告人游玉来到该处，使用牙签、铁锤、胶水封堵该房屋大门、楼下车库铁门的钥匙孔，并使用黑色墨水在该房屋大门、门外墙壁上涂写字样。2018年8月19日下午3时许，被告人游玉又来到该处，使用铁皮、铁锤封堵该房屋大门钥匙孔。2018年8月26日下午2时许，被告人游玉再次来到该处，使用铁皮、铁锤、胶水封堵该房屋大门钥匙孔，并使用碳素笔在房屋大门上涂写字样。2018年9月12日，被告人游玉到平潭县公安局城关派出所接受调查。 公诉机关就起诉指控的上述事实向法庭出示被害人陈述、证人证言、监控录像及截图、现场勘验笔录、现场照片、房屋转让合同、房屋卖断契约、房屋买卖断契、抓获经过、被告人供述等证据。公诉机关认为，被告人游玉故意毁坏他人住所大门钥匙等物四次，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百七十五条之规定，应以故意毁坏财物罪追究其刑事责任。 被告人游玉对起诉书指控她四次到涉案房屋进行堵锁的事实没有异议，但她的行为不构成犯罪。涉案房屋系个人集资房，因她原欠胞兄游某债务60万元，在她外出打工时将涉案房屋借给游某暂住，而游某却骗她在空白纸张上签字，并伪造了房屋转让合同，她并没有将该房屋转让给游某。游某向法院起诉民间借贷纠纷后，她在福州的房产被拍卖并已全部还清债务，游某在她外出打工时，与他人合谋变卖她的房屋，该行为是无效的，故涉案房屋是她的个人财产，其所破坏的财物也是她个人所有，并非故意毁坏他人的财物。 辩护人余美峰的辩护意见提出，本案虽有相关事实发生，但不应认定被告人游玉的行为构成故意毁坏财物罪。因游玉名下的财产系被恶意转移，后续的转让或买卖手续均不合法，本案被损坏的财物实系被告人游玉的个人财产。 经审理查明，被告人游玉与其胞兄游某之间存在债权债务纠纷，2016年12月26日，以被告人游玉为甲方与作为乙方的其胞兄游某签订《房屋转让合同》，约定游玉将位于平潭县的房屋（含附属间一间）作价人民币60万元转让给游某。 2017年3月10日，被害人林某经房产公司居间见证下与游某夫妇签订《房屋卖断契约》，以人民币51.5万元购买上述房屋及所属的杂物间1间，并按约定支付购房款。2018年4月2日上午9时许，被告人游玉来到该处，将“大字报”张贴于该房屋大门上，并用胶水封堵该房屋大门钥匙孔。 2018年4月19日，被害人刘某1经福建作辉房产经纪服务有限公司居间见证，与林某夫妇签订《房产买卖断契》，以人民币60万元购买了上述房屋及杂物间一间。同年6月25日下午1时许，被告人游玉来到该处，使用牙签、铁锤、胶水封堵该房屋大门、楼下车库铁门的钥匙孔，并使用黑色墨水在该房屋大门及门外墙壁上涂写字样。2018年8月19日下午3时许，被告人游玉又来到该处，使用铁皮、铁锤封堵该房屋大门钥匙孔。2018年8月26日下午2时许，被告人游玉再次来到该处，使用铁皮、铁锤、胶水封堵该房屋大门钥匙孔，并使用碳素笔在房屋大门上涂写字样。 2019年9月12日，被告人游玉自行到平潭县公安局城关派出所投案，并交代其曾多次到平潭县毁坏财物的事实。 上述事实，有经庭审举证、质证，本院予以确认的下列证据证实： 1、被害人林某陈述及辨认笔录，证实她家住平潭县，2018年4月2日下午她到家准备进屋时，发现家里的门锁孔被人用白色水泥胶封堵，钥匙无法插入，且门上贴有非法侵占房屋、马上归还等字样的大字报，于是她便报警了。该房产原是游玉所有，后游玉转卖给游某，游某又将房子转卖给她。他们之间都签订房屋买卖合同，并已依合同约定履行了相应权利义务，她已经是该处房屋的主人。经辨认相片，确认游玉。 2、被害人刘某2陈述及辨认笔录，证实2018年6月25日下午2时许，她到自己购买的位于平潭县的房屋时，发现房屋大门被人用黑色的油漆写着“游斌……”等字样，在大门的白色瓷砖墙上用黑色油漆写着“某某跟师大游某勾结关系情人”字样，之后她检查了大门和楼下的车库门，发现大门的钥匙孔和车库的门锁孔都被人用牙签堵住，且用502胶水封住。于是她就报警了。该处房产是她从林某处购买的，双方有签订房产买卖断契。经辨认照片，确认游玉。 3、证人吴某证言，证实她是平潭泛联房产经纪有限公司潭城店的店长。2017年3月10日林某通过公司购买位于平潭县房屋及杂物间，卖方是游某，房产是挂在该公司华侨店出售的，由林某与游某在公司总部签订《房屋卖断契约》。 4、借条、民事调解书、执行裁定书，证实被告人游玉与游某之间的债权债务关系。 5、《房屋转让合同》，证实2016年12月26日被告人游玉与游某签订《房屋转让合同》，约定由被告人游玉将其所有的位于平潭县房产及附属间以人民币60万元的价格转让给游某。 6、《房产卖断断契》、证明、收款收据及《房屋买卖断契》、补充协议、收条、中国建设银行个人活期账户交易明细，证实2017年3月10日游某与林某通过平潭泛联房产经纪有限公司居中签订《房屋转让合同》，由林某购得位于平潭县房屋子及杂物间。2018年4月19日林某以60万元的价格将上述房产转让给刘某2。 7、监控视频及截图，证实被告人游玉分别于2018年4月2日、6月25日、8月19日及8月26日到平潭县对该处房屋的大门等物进行破坏及泼油漆的事实。 8、现场方位图、现场照片，证实案发现场基本情况。 9、省内嫌疑人身份证明，证实被告人游玉的自然身份情况。 10、到案经过，证实2019年9月12日，被告人游玉自行到平潭县公安局城关派出所投案并交代其曾多次到平潭县毁坏财物的违法事实。 11、被告人游玉的供述，平潭县房屋原系她与她丈夫游斌的房产，该处房产系隐形房产，她因该处房产被侵占转卖的原因，分别于2018年4月2日、6月25日、8月19日及8月26日到该处对房屋的大门门锁进行堵塞、灌胶破坏，并在大门及墙壁上泼油漆等方式进行破坏，不让其他人员进去入住。 关于被告人游玉及其辩护人余美峰提出被告人游玉的行为不构成犯罪的辩解和辩护意见，经查，案涉房产系被害人林某、刘某2经房产中介公司居间介绍先后购买取得，并已按约支付了相应的购房款，系善意取得，上述事实有被害人陈述、证人证言、《房产卖断断契》、《房屋买卖断契》及收款收据、银行转账凭证等证据在案证实。被告人游玉在被害人合法取得房产所有权后，仍故意对上述房产的门锁使用牙签、铁片、胶水封堵锁眼等破坏手段，其行为构成故意毁坏财物罪。公诉机关指控的事实清楚，证据确实充分，足以认定。被告人游玉及其辩护人提出该处房产系游玉所有并无事实依据，且被告人游玉亦未对其与游某之间签订的《房屋转让合同》作出合理解释，故被告人游玉的辩解及辩护人的辩护理由不能成立，本院不予采纳。 本院认为，被告人游玉故意毁坏他人住所大门钥匙等物4次，其行为已构成故意毁坏财物罪。公诉机关指控的事实和罪名成立。被告人游玉犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行，属自首，依法予以从轻处罚并适用缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第二百七十五条、第六十七条第一款、第七十二条第一款、第七十三条第一、三款之规定，判决如下： 被告人游玉犯故意毁坏财物罪，判处拘役五个月，缓刑六个月。 （缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。) 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向福建省福州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长  林我坚 人民陪审员  许 晶 人民陪审员  蔡冬梅 二〇二〇年一月十四日 书 记 员  闫俊怡 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国刑法》 第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。 第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。 被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。 犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。 第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑： （一）犯罪情节较轻； （二）有悔罪表现； （三）没有再犯罪的危险； （四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。 被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。 第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。 有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。 缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。