河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初34619号原告：中国银行股份有限公司郑州花园支行，营业场所郑州市金水区花园路40号（1-4层），统一社会信用代码91410100719167135W（1-1）。负责人：刘宝琴，行长。委托诉讼代理人：胥亚萍，河南振山律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭海洋，河南振山律师事务所律师。被告：胡某某，男，1960年3月10日出生，汉族，住郑州市中原区。被告：李某某，女，1957年2月25日出生，汉族，住郑州市中原区。原告中国银行股份有限公司郑州花园支行诉被告胡某某、李某某金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人胥亚萍、郭海洋，被告胡某某到庭参加诉讼,被告李某某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案按缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告胡某某、李某某偿还原告借款本金299899.17元、拖欠本金的罚息18263.49元，共计318162.66元（截至2019年12月4日，以后的利息、罚息按照合同约定计算至贷款本息实际清偿之日止）；2、原告对被告李某某名下位于中原区××路××楼××单元××号房产豫（2017）郑州市不动产证明第004XXXX号]折价或以拍卖、变卖该房产所得价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年3月7日，被告胡某某与原告签订《中国银行股份有限公司个人综合授信额度协议》一份，约定：原告同意向被告胡某某提供个人综合授信额度，额度金额为30万元，额度有效期自2017年3月7日至2020年3月7日，被告胡某某可根据需求分次循环使用该额度；为担保原告债权的实现，被告李某某将其名下位于中原区××路××楼××单元××号房产（豫（2017）郑州市不动产证明第004XXXX号）作为抵押，被告李某某与原告签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》,并办理了抵押登记。2018年4月17日，被告胡某某向原告提交《中国银行股份有限公司网上银行个人循环贷款申请表》，申请用款金额30万元，用款期限12个月，还款方式为按月还息，到期一次还本。被告李某某作为胡某某的配偶，且该笔贷款用于二被告的家庭综合消费，属于夫妻共同债务，被告李某某应当承担共同还款责任。合同签订后，原告按照约定将贷款汇入被告胡某某指定银行账户，现上述贷款已到期，但被告未能依约按时履行还款义务。为维护原告的合法权益，故向贵院提起诉讼，望判如所请。被告胡某某辩称：申请分期还款。被告李某某未到庭未举证亦未答辩。原告为支持其诉讼请求，向本院举证如下：第一组证据：1、《中国银行个人抵（质）押循环贷款额度申请审批表》及被告胡某某与原告签订的《个人综合授信额度协议》、《网上银行个人循环贷款额度协议》（编号均为：2016年郑花抵字03XX号）各一份；2、被告李某某与原告签订的《个人综合授信最高额抵押合同》（编号：2016年郑花抵字第03XX号）一份；3、不动产登记证明、同意抵押证明、财产共有人承诺函各一份，证明目的：1、原告向被告胡某某提供30万元的个人综合授信额度，在额度有效期内及数额范围内，被告胡某某可以分次循环使用；2、被告胡某某应根据合同约定的利息、罚息计算方式、还款方式等向原告偿还贷款本息；3、案涉《个人综合授信额度协议》是案涉《个人综合授信最高额抵押合同》的主合同；4、为担保案涉《个人综合授信额度协议》项下的贷款，被告李某某将其名下位于中原区××路××楼××单元××号的房产抵押给原告，约定如被告未按约定清偿额度协议项下的债务，原告有权就涉案房屋行使抵押权；5、涉案房屋已办理抵押登记，原告抵押权合法成立，依法应享有相应优先受偿权；第二组证据：1、被告胡某某提交的中国银行股份有限公司《网上银行个人循环贷款申请表》、贷款面谈确认书、二被告与银行工作人员合影各一份；2、个人交易明细查询单一份；3、被告胡某某、李某某身份证、户口本、结婚证复印件各一份，证明目的：1、原告依被告胡某某的申请，于2018年5月8日向其发放贷款30万元；2、案涉《网上银行个人循环贷款申请表》的主合同是案涉《个人综合授信额度协议》，原告向被告胡某某发放的30万元贷款，属于案涉《个人综合授信最高额抵押合同》担保的主债权；3、案涉贷款发生在二被告夫妻关系存续期间且用于家庭消费，被告李某某签字确认，被告李某某应承担共同还款责任；第三组证据：逾期未还款查询表一份，证明目的：截止2019年12月4日，被告胡某某仍欠原告借款本金299899.17万元、拖欠本金的罚息18263.49元，共计318162.66元尚未偿还。被告胡某某未提交证据。经审理查明，2016年12月13日，被告胡某某、李某某向原告提交《中国银行个人抵（质）押循环贷款额度申请审批表》，载明：申请贷款额度金额为30万元，额度有效期3年；担保方式为被告李某某名下位于郑州市××路××楼××单元××号的房产作为抵押。被告李某某向原告出具《同意抵押证明》，同意被告胡某某以其位于郑州市××路××楼××单元××号的房产作为抵押，向原告商借零售贷款30万元整。被告胡某某向原告出具《财产共有人承诺函》，同意以被告李某某名下位于郑州市××路××楼××单元××号的房产作为抵押向原告商借零售贷款30万元整。2017年3月7日，原告（甲方）与被告胡某某（乙方）签订《个人综合授信额度协议》，约定：甲方同意向乙方提供个人综合授信额度，额度金额为30万元。在授信额度的有效期限及额度范围内，乙方在使用上述授信额度时，不限次数，并可循环使用；额度有效期自2017年3月7日至2020年3月7日；双方已签订《个人抵质押循环贷款合同》的，乙方可分次循环使用本额度；在甲方办理的单笔贷款或专项分期出现两期逾期，甲方有权冻结本额度，暂停额度项下贷款发放；乙方在甲方或中国银行股份有限公司其他机构之间的其他合同项下发生违约，甲方有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期等内容。同日，原告（××）与被告李某某（××）签订《中国银行股份有限公司个人综合授信最高额抵押合同》，约定：履债期限自2017年3月7日至2020年3月7日；本合同所担保债权之最高本金余额为30万元；抵押物为房产，抵押物凭证编号为010105XXXX，所在地为郑州市××路××楼××单元××号，所有权或使用权归属为李某某。2017年4月17日，双方办理了抵押登记，豫（2017）郑州市不动产证明第004XXXX号不动产登记证明显示：证明权利或事项为抵押设立登记，权利人（申请人）为原告，义务人为李某某，坐落为郑州市××路××楼××单元××号，不动产权证书号：010105XXXX，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为30万元，债务履行期限为2017年3月7日至2020年3月7日，债务人为胡某某。2017年4月27日，原告（甲方）与被告胡某某（乙方）签订《中国银行股份有限公司网上银行个人循环贷款额度协议》，约定：贷款金额为30万元；贷款期限为12个月，自2017年4月27日至2018年4月27日；贷款用途为消费；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内，贷款年利率为6.45%；逾期贷款罚息利率为本协议约定的贷款利率水平上加收50%；还款方式为按月还息，到期一次还本，逾期贷款罚息利率为本协议约定的贷款利率水平上加收50%。2018年4月17日，被告胡某某向原告提交《中国银行股份有限公司网上银行个人循环贷款申请表》，申请额度金额为30万元，贷款期限为12个月，还款方式为按月，到期一次还本。胡某某（借款人）、李某某（××）向原告出具《贷款面谈确认书》，确认：借款人信息、贷款品种、贷款金额、贷款期数、××信息等内容。2018年5月8日，原告依约向被告胡某某发放贷款30万元整，被告胡某某未按合同约定还款。截止2019年12月4日，被告胡某某欠原告贷款本金299899.17元、本金的罚息18263.49元，共计318162.66元。另查明，被告李某某与被告胡某某系夫妻关系。本院认为：合同应当履行。案涉《中国银行个人抵（质）押循环贷款额度申请审批表》、《个人综合授信额度协议》、《中国银行股份有限公司个人综合授信最高额抵押合同》、《中国银行股份有限公司网上银行个人循环贷款申请表》、《中国银行股份有限公司网上银行个人循环贷款额度协议》，系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法予以确认。原告已依约履行了发放贷款的义务，被告胡某某未按合同约定按时足额还本付息，构成违约，应承担违约责任。原告主张被告胡某某偿还合同约定本金及利息的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。被告李某某与被告胡某某系夫妻关系，且在《中国银行个人抵（质）押循环贷款额度申请审批表》上签字，其应当对上述借款承担共同还款责任。二被告自愿以被告李某某名下位于郑州市××路××楼××单元××号的房产作为抵押，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告要求对该房产折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告李某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告胡某某、李某某向原告中国银行股份有限公司郑州花园支行偿还贷款本金299899.17元、本金的罚息18263.49元，共计318162.66元（暂计算至2019年12月4日，自2019年12月5日之后的利息、罚息以本金299899.17元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至欠款实际偿还完毕之日止），于本判决生效后十日内履行完毕；原告中国银行股份有限公司郑州花园支行对被告李某某名下位于郑州市中原区XX路XX号XX号楼X单元XX号的房产（不动产权证书号：010105XXXX）折价或以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费3036元，由被告胡某某、李某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  李春强二〇二〇年一月二十二日书记员  何宜欣