上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0104民初16077号原告：赵某某，女，19XX年X月X日出生，汉族，住上海市徐汇区。原告：陈1，男，19XX年X月X日出生，汉族，住上海市徐汇区。法定代理人：赵某某(系陈1母亲)，1941年4月20日出生，汉族，住上海市徐汇区龙华路XXX弄XXX号XXX室。两原告委托诉讼代理人：章琰，上海茂雄律师事务所律师。被告：陈2，男，19XX年X月X日出生，汉族，住上海市徐汇区。被告：陈3，女，19XX年X月X日出生，汉族，住上海市徐汇区。原告赵某某、陈1与被告陈2、陈3法定继承纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月26日公开开庭进行了审理。因原、被告对上海市徐汇区龙华路XXX弄XXX号XXX、XXX室房屋(以下简称302、303室房屋)的市场价值不能达成一致意见并提出评估申请，本院通过上海市高级人民法院委托上海国衡房地产估价有限公司对两套房屋的市场价值进行了评估。原告赵某某、陈1及其委托诉讼代理人章琰、被告陈2到庭参加诉讼。被告陈3经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。赵某某、陈1向本院提出诉讼请求：依法分割被继承人陈某4名下的302、303室房屋，其中一半系赵某某的财产，一半系陈某4的遗产，遗产部分由本案四位当事人法定继承。事实和理由：被继承人陈某4与配偶赵某某生育了三位子女，分别为陈1、陈2、陈3，未收养其他子女。陈某4于2019年3月1日去世，其父母均先于其去世，生前未留有遗嘱。302、303室房屋原系公有住房，承租人系陈某4，于1995年买下产权，均登记在陈某4名下，系夫妻共同财产，其中1/2份额系赵某某的财产，1/2份额系陈某4的遗产。目前302室房屋由陈1居住，303室房屋由赵某某居住。陈某4生前主要由陈1、陈2照顾，经常住两个儿子的家中，陈3有时候会来看望。陈1系XXX残疾，没有工作，2019年3月以后也没有低保了，每月只有300元补助费，只能依靠赵某某的退休工资生活。陈1在离婚时，其前妻曾给付过一笔分割款，共计120余万元，但当时钱款进了陈某4账户，直至陈某4去世，陈1也没有拿到这笔钱款，应该被陈3掌控了。考虑到陈1系残疾人，属于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，且对陈某4尽到了主要赡养义务，故要求在分割遗产时予以适当照顾。要求303室房屋产权归赵某某，302室房屋产权归陈1，给付其他继承人相应折价款。陈2辩称：对于赵某某、陈1陈述的身份关系、被继承人去世时间均无异议，陈某4确无遗嘱。陈某4生前主要住在山东烟台，由陈1照顾，如果在上海居住，就住在陈2家，陈3有时会来探望。同意赵某某、陈1的诉讼请求，也同意陈1适当多分。对于陈1陈述的120余万元离婚分割款，在父亲生前确听父亲讲过，现在在哪里也不清楚。陈3未到庭答辩。本院经审理认定事实如下：被继承人陈某4与配偶赵某某生育了三个子女，即陈3、陈2、陈1。陈某4于2019年3月2日报死亡。到庭的当事人一致确认陈某4生前未留有遗嘱。陈1于2009年7月6日办理了《残疾人证》，显示系“XXX残疾三级”，目前失业。302、303室房屋均于1995年核准登记在陈某4名下，系陈某4与赵某某的夫妻共同财产，其中1/2份额系陈某4的遗产。经评估，在2019年12月13日价值时点，302室房屋的市值为426.47万元，303室房屋的市值为527.83万元，当事人均未在本院指定的期限内提出异议，视为认可评估意见。目前302室房屋由陈1居住使用，303室房屋由赵某某居住使用。庭审中，赵某某曾表示要将302、303室房屋中自己享有的份额以及从陈某4处继承的份额各半赠与给陈1、陈2，但此后又致函本院，表示取消赠与，保留自己在本案中享有的全部份额。此外，赵某某表示其倾向于取得303室房屋产权，且在其百年之后欲将303室房屋产权由陈1、陈2二人继承。以上事实，除了当事人陈述外，另有户口登记表、残疾人证、失业证明、房屋所有权证、上海国衡房地产市场价值评估报告等证据证实，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。现无证据证明被继承人陈某4生前留有遗嘱，则其遗留的遗产应当依照法定继承，即由赵某某、陈1、陈2、陈3继承。302、303室房屋均系陈某4与赵某某婚姻关系存续期间取得，则其中1/2份额系赵某某的财产，1/2份额系陈某4的遗产。现有证据证明陈1系残疾人，且处于失业状态，到庭的当事人一致确认陈1在陈某4生前尽了主要的赡养义务，同意给予其适当多分，则本院支持其请求，多分比例由本院酌情判定。考虑到目前302室房屋由陈1居住，303室房屋由赵某某居住，则从执行便利出发，303室房屋归赵某某所有、302室房屋归陈1所有，给付其他继承人相应折价款的分割方式较为适宜，本院予以采纳。陈3经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为放弃自己的答辩权利，可由本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第二款、第三款、第二十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、上海市徐汇区龙华路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归陈1所有，陈1于本判决生效之日起九十日内给付赵某某上述房屋折价款2,558,820元，分别给付陈2、陈3上述房屋折价款426,470元，赵某某、陈2、陈3均负有协助陈1办理上述房屋产权变更手续的义务，上述房屋产权变更所产生的相关费用由当事人依照法律及国家政策负担；二、上海市徐汇区龙华路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归赵某某所有，赵某某于本判决生效之日起九十日内给付陈1上述房屋折价款1,055,660元，分别给付陈2、陈3上述房屋折价款527,830元，陈1、陈2、陈3均负有协助赵某某办理上述房屋产权变更手续的义务，上述房屋产权变更所产生的相关费用由当事人依照法律及国家政策负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费44,972元，由赵某某负担26,983.2元，由陈1负担8,994.4元，由陈2、陈3各负担4,497.2元。评估费23,700元，由赵某某、陈1、陈2、陈3各负担5,925元。如不服本判决，当事人可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长 陆 佳人民陪审员 李 鸣人民陪审员 王雪华二〇二〇年一月十三日书 记 员 施旭婷附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。