文书内容重庆市綦江区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0110民初6447号原告：周朝权，男，1968年6月24日出生，汉族，住重庆市綦江区（。委托诉讼代理人：张绍礼，重庆市万盛经开区万东法律服务所法律工作者。被告：周朝议，男，1976年9月13日出生，汉族，住重庆市綦江区。委托诉讼代理人：李友泽，重庆东和律师事务所律师。原告周朝权诉被告周朝议保管合同纠纷一案，本院于2019年7月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周朝权及其委托诉讼代理人张绍礼、被告周朝议及其委托诉讼代理人李友泽到庭参加诉讼。诉讼中，原、被告双方向本院申请庭外和解，但未达成一致的和解意见。本案现已审理终结。原告周朝权提出诉讼请求：1、判令被告返还原告获得的农房拆迁补偿安置款249970.60元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告系同胞兄弟关系。2014年8月，原、被告因分家获得的住房因奥陶纪建设需要被拆迁，原、被告的住房均登记在父亲周立华名下，周立华于2017年8月28日死亡。2014年8月22日，原告与重庆市綦江区石林镇人民政府签订农房补偿安置协议书，获得拆迁安置款249970.60元。同日，被告与重庆市綦江区石林镇人民政府签订农房补偿安置协议书，获得拆迁安置款477173.12元。原告获得的拆迁补偿款249970.60元划入其父亲周立华账户，该账户一直由被告管理使用。嗣后，原告多次要求被告返还未果。为此，特向法院提起诉讼，请求支付原告的诉讼请求。被告周朝议辩称，被拆迁房屋是原、被告双方父亲的产权，并不属于原告的产权，房屋的所有权是以房产部门登记的为准。虽然农房拆迁补偿安置协议书有原告的名字，但原告的签字行为仅仅是作为家庭的代表，并不能证明该房屋权属归原告所有。款项也是转账在周立华名下，可以证明该款项属于周立华所有，被告保管周立华的补偿款是在其本人同意的情况下。被告在保管期间行使保管权，周立华在世期间均未要求将保管权利转移给原告方，原告也未提出要求保管安置款，说明原告知道是其父亲的财产。周立华去世后，该款项已属于遗产范围。被告的农房补偿安置款项的来源是基于周立华于2002年8月13日赠与所得。周立华的补偿款，被告在保管过程中，因其他原因已支付50000元给原告，原告于2017年11月21日又领取土地征用补偿费93870.40元。本院经审理认定事实如下：周朝权与周朝议系兄弟关系，其父亲为周立华。2014年8月22日，重庆市綦江区石林镇人民政府作为甲方与周朝权作为乙方签订《农房拆迁补偿安置协议书》。该协议书约定：为推进奥陶纪建设，乙方向甲方申请进行房屋拆迁补偿安置，结合乙方住房和人口的实际情况，就乙方自愿选择农房拆迁补偿安置等事宜达成如下协议：乙方自愿选择住房货币安置和自建安置方式；乙方未农转非人员采取自建住房安置方式，自建安置4人，被拆迁合法人居房屋建筑面积128.609平方米；甲方应支付乙方补偿安置款等各项费用共计249970.60元等内容。《农房拆迁补偿安置协议书》甲方栏有重庆市綦江区石林镇人民政府加盖的公章，乙方栏有周朝权、周立华的签名。重庆市綦江区石林镇人民政府制作的《房屋拆迁基础数据、分类面积资金计算表》载明的户主为周朝权；房屋部分丈量基础数据为154.834平方米，补偿119305元；附构着物部分补偿38534元；装饰物部分补偿2590元；电补偿660元，异地迁建住房补助补偿64305元；搬家费2400元；搬迁补助费4人，补偿14400元；合计242194元。该表户主签字栏有周朝权、周立华的签名。2014年8月22日，重庆市綦江区石林镇人民政府作为甲方与周朝议作为乙方签订《农房拆迁补偿安置协议书（货币安置方式）》。该协议书约定：因实施奥陶纪建设项目的需要，需拆除乙方住房，甲乙双方就农房拆迁补偿安置等事宜达成如下协议：乙方自愿选择房屋货币安置方式；甲方实际应支付乙方款项共计477173.12元。《农房拆迁补偿安置协议书（货币安置方式）》甲方栏有重庆市綦江区石林镇人民政府加盖的公章，乙方栏有周朝议的签名。协议签订之后，重庆市綦江区石林镇人民政府于2014年8月25日将征地拆迁款477173.12元划入周朝议的账户；于2014年8月27日根据周朝权提交的《说明》，将征地拆迁款249970.60元划入周立华的账户。该说明载明：“周朝权，奥陶纪房屋征地拆迁款，金额：249970.6（大写：贰拾肆万玖仟玖佰柒拾元六角整）划入其父亲周立华账户（账号：621465100865XXXX，开户行：重庆农村商业银行南天分理处）。”的内容。周朝权、周立华均在该说明处签名捺印。之后，划入周立华账户的征地拆迁款249970.60元由周朝议保管。另查明，周朝权、周朝议与重庆市綦江区石林镇人民政府协议拆迁的房屋位于重庆市綦江区（原万盛区）石林镇庙坝村大屋基社，均登记在周立华的同一房屋产权证上。重庆市万盛区公证处于2002年8月13日出具公证书，载明周立华将位于重庆市万盛区石林镇庙坝村大屋基社房屋中的105平方米赠与给周朝议。周立华于2017年8月28日去世，周朝权于2019年7月11日以周朝议拒不返还征地拆迁款为由诉至法院，要求判如所请。庭审中，周朝权陈述其与周朝议已进行分家，各自生活，其父亲周立华一直随其生活，农房拆迁补偿安置协议书载明的安置补偿对象是周朝权，其父亲周立华签字只是因为是一个户口；将征地拆迁款划入周立华账户是周朝议提议的并要求由他保管，周朝议确实已支付50000元给周朝权，领取的93870.40元系土地征用补偿费，与案涉房屋拆迁无关。诉讼中，本院依法向重庆市綦江区石林镇人民政府负责农房拆迁安置的相关部门工作人员调查，该部门工作人员陈述与周朝权、周朝议分别签订协议书是因周朝权、周朝议根据农村习惯已分家，但未查到书面的分家协议；政府测量房屋面积是根据周朝权、周朝议分家时协商好的房屋测量的，测量房屋、签订协议时周立华均在场。前述事实，有《农房拆迁补偿安置协议书》、《农房拆迁补偿安置协议书（货币安置方式）》、《房屋拆迁基础数据、分类面积资金计算表》、《说明》、转账凭证、房屋产权证、公证书、调查笔录及当事人陈述等证据在卷为凭，并经庭审质证及本院审查属实，应予认定。本院认为，根据《农房拆迁补偿安置协议书》载明乙方为周朝权、《房屋拆迁基础数据、分类面积资金计算表》载明户主为周朝权及重庆市綦江区石林镇人民政府工作人员的陈述综合分析，可认定重庆市綦江区石林镇人民政府对案涉被拆迁房屋的拆迁安置对象是周朝权。案涉被拆迁房屋的房屋产权证登记在周立华名下，周立华作为被拆迁房屋的所有权人，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。周立华参与案涉房屋的拆迁测量、合同签订，并在《房屋拆迁基础数据、分类面积资金计算表》载明户主为周朝权、《农房拆迁补偿安置协议书》载明乙方为周朝权、《说明》载明“周朝权，奥陶纪房屋征地拆迁款，金额249970.6元”的内容时仍在上述材料中签名的行为，系基于所有权处分案涉被拆迁房屋，表明其认可案涉被拆迁房屋的征地拆迁款249970.60元归周朝权所有。故周朝权据此要求周朝议返还其保管的征地拆迁补偿款，于法有据，本院予以支持。扣除周朝权已支取的50000元后，周朝议还应返还周朝权征地拆迁款199970.60元。因周朝议辩称的周朝权领取款项93870.40元系土地征用补偿费，与案涉被拆迁房屋并无关联，系另一法律关系，本院不予处理。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国合同法》第三百六十五条、第三百七十六条、第三百七十八条之规定，判决如下：一、被告周朝议于本判决生效之日起五日内返还原告周朝权征地拆迁款199970.60元；二、驳回原告周朝权的其他诉讼请求。本案案件受理费5050元，减半收取2525元，由原告周朝权负担375元，被告周朝议负担2150元（此款原告已预交，限被告于本判决生效之日起五日内直接支付给原告2150元）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员 张水林二〇二〇年一月十二日法官助理 陈晓涛书 记 员 杨维静