中华人民共和国江苏省南京市秦淮区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0104民初2714号原告（反诉被告）：吴洪俊，男，1982年3月1日出生，汉族，住淮安市淮安区。被告（反诉原告）：卓军，男，1962年10月19日出生，汉族，住南京市玄武区。委托诉讼代理人：任鸿浩，北京市盈科（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王乙焯（系被告妻子），住南京市鼓楼区。原告（反诉被告）吴洪俊与被告（反诉原告）卓军装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年3月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。吴洪俊，卓军的委托诉讼代理人任鸿浩、王乙焯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）吴洪俊向本院提出诉讼请求：1.卓军支付拖欠的工程款47000元；2.卓军承担本案诉讼费用。事实和理由：2018年5月17日，卓军将其位于秦淮区房屋（以下简称诉争房屋）装修工程交由吴洪俊施工。吴洪俊按约进场施工，工程完工后，吴洪俊向卓军申请工程结算，结算价格为97000元，但卓军一直拖延拒绝结算。2018年10月13日，双方至秦淮区人民调解委员会调解未果。2018年10月14日，卓军同意房屋销售后再给原告三万五千元，但吴洪俊仍认为该价格低于实际价格。为了维护吴洪俊的合法权益，诉至法院，请求判如所请。被告（反诉原告）卓军辩称，第一，双方约定的装修固定价格为50000元，如果效果满意追加5000元，其中的50000元，卓军已经支付完毕。第二，吴洪俊主张的47000元没有依据，经专业人员评估，吴洪俊实际施工部分的市场价值仅3万元，且工程质量存在问题。被告（反诉原告）卓军向本院提出反诉诉讼请求：1.吴洪俊返还装修款20000元；2.吴洪俊赔偿因装修工程未完工造成损失150000元；3.吴洪俊赔偿因本案诉讼发生的律师费30000元；4.吴洪俊承担反诉费用。事实和理由：2018年3月，卓军拟将诉争房屋出售以便为老人改善居住环境，遂与吴洪俊约定，由吴洪俊对该房屋进行装修出新，工期为最迟6月1日前完工，装修费用包工包料固定价格最高不超过5万元，装修范围包括：建好阁楼(并做到不漏水)、主屋全部出新、走廊窗和走道还有大门等。后吴洪俊组织人员进场施工。至2018年6月底，卓军发现约定的装修范围内，除阁楼基本完工外，主屋仅更换了地板和部分厨卫设施，其余墙壁、门窗、走廊等出新范围均未施工，且主屋地板和厨卫设施质量低劣、未达到约定标准。此后，经双方多次协商，在骗取卓军已付清约定的装修全款5万元的情况下，吴洪俊却再未进场继续施工，造成该装修工程烂尾。经专业人员评估，吴洪俊实际施工部分的市场价值仅3万元。拖延至2018年12月，因卓军父母改善住房迫切所需，卓军无奈将该房屋出售，因此时房地产行情波动、市场价格较6月份已大幅下跌，且该房屋装修烂尾等因素，卓军售房所得价格较6月份损失巨大。此外，吴洪俊在卓军被迫将房屋降价出售前后，恶意向购房人发表对该房屋的贬损意见、诋毁卓军声誉。综上，吴洪俊违背诚实信用原则，未全面履行装修合同，施工中违反约定以次充好，在骗取装修全款后仍未依约完成施工项目，造成卓军巨大损失；更恶意提起本案本诉，给卓军全家在时间、精力和情感上造成巨大扰伤，故卓军提起反诉，请求人民法院依法裁判。被告（反诉原告）吴洪俊辩称，第一，不认可卓军的诉请，卓军2018年5月17日才发信息给吴洪俊装修，5月20日进场施工，在这期间授权给吴洪俊帮其买材料，最后以报价清单给他即可，因为信任对方，没有签订书面的合同。第二，吴洪俊施工的项目远远超过50000元，阁楼面积大造价高，吴洪俊施工的装修项目不存在质量问题。本院经审理认定事实如下：因之前吴洪俊曾给卓军妻子王乙焯家装修过房屋，王乙焯联系吴洪俊告知卓军父亲名下的诉争房屋需要装修后出售。2018年5月17日，王乙焯发短信给吴洪俊，要求其周日先去将阁楼弄起来，墙打掉。2018年6月7日，王乙焯发信息给吴洪俊告知其买的东西和费用记上帐，最后把费用算好都给你。吴洪俊回复：知道，最后我会给您清单。后王乙焯要求吴洪俊更换地板、阁楼砌墙。2018年7月，因诉争房屋系顶层，存在漏水，顶面需要整体做防水，王乙焯告知吴洪俊往外扩展做防水。2018年7月14日，王乙焯发信息给吴洪俊，内容为：“房子弄好，漂亮点，不要帮我省钱，最后总结账，漂亮，才能卖好价钱，卫生间洗脸池买红的，厨房油烟机排气灶和燃气热水器还有窗纱都要换新的，房间、客厅、阳台窗户坏的要换，窗纱全换新的，衣柜和客厅橱柜包括鞋柜，都要做油漆出新，阁楼二个房间搞二个木门，别致点，与阁楼小木屋协调。”7月15日，王乙焯告知吴洪俊7月22日交房，需要将诉争房屋拍照出售，加快进度施工，如果来不及，厨房橱门就不要换。之后双方关于装修细节一直在沟通。7月22日，王乙焯问询：吴洪俊房屋好了吗？吴洪俊回复：还剩楼上两个门，下午去装。同日，王乙焯发短信给吴洪俊，内容为：先给3万元，不是让就用30000元，多些没关系的，最后总结账，把房弄漂亮点，好卖得快，不要太节省。吴洪俊回复：现在一共用了9万多。王乙焯回复：好，我把钥匙给楼下中介王甲富那个小伙子，报250万元他还说高了，我说减去装修快10万，实际上卖230万元了，他若再上来，就说太低卖不划算了，装修花了好多钱，一天都没有住过。同日,双方亦通过微信进行沟通，吴洪俊将报价发给王乙焯，王乙焯表示超过预算的，就应该提前告诉。2018年7月24日，王乙焯要求吴洪俊将材料、购买东西、价格、工钱等拍成照片，过些天双方结账。后双方关于装修总价产生矛盾，吴洪俊认为工程9万多，卓军认为当初说好不超过5万5。2018年8月11日，王乙焯发信息给吴洪俊告知等房子卖了，再给50000元，后王乙焯向吴洪俊告知一些装修项目没完成，需要继续完成或更换。2018年10月13日，双方至人民调解委员会进行调解，《人民调解协议书》记载：1.吴洪俊要求卓军一次性支付50000元，这件事就此了结；2.卓军表示不同意支付50000元，吴洪俊表示如果不行，就按总价97000元计算，双方未达成一致意见。2018年10月14日，王乙焯发信息给吴洪俊，内容为：下午转20000元给你，房子卖了再给你30000元，如果你想尽快拿到那30000元，就好好把房子弄好，我们一起努力尽量把房子卖出去，房子卖了，多给5000元，给你35000元，我知道你也不容易，就是气你没好好弄房子。后双方因对房屋装修造价以及质量发生争议。后卓军将诉争房屋出售给他人，王乙焯将吴洪俊介绍给新房主，2019年1月，王乙焯表示如果吴洪俊将诉争房屋搞好，买房人会支付30000元，吴洪俊表示新房主不会同意该方案，双方亦产生争议。诉争房屋建筑面积77平方米左右，诉争房屋位于顶层，吴洪俊在顶层上方搭建阁楼，阁楼面积吴洪俊认为50多平方米，卓军认为40多平方米，双方关于装修未签订书面合同，亦未签订书面验收记录。吴洪俊起诉卓军之前，房屋已出售给他人，他人接受房屋后，将地板翘掉，并进行重新装修。关于款项支付情况，卓军于2018年7月22日之前支付30000元，10月份报警后支付20000元，共计支付50000元。卓军表示报警当天吴洪俊陈述造价7.5万元，卓军表示将房屋装修仅施工了一半，只要弄好就算了。吴洪俊认为，卓军要求在6楼到7楼之间装门以及安装窗，该项目不属于报价单上，如果需要做要另外支付费用。关于工程造价因双方存有争议，吴洪俊申请对诉争房屋装修总造价进行鉴定，后法院委托鉴定机构进行鉴定，因双方无法提供书面装修合同以及确定的装修项目，鉴定机构发出终止鉴定函，载明：该案件提供的材料不能达到鉴定的最低要求，无法进行鉴定。在庭审过程中，卓军申请证人王玉祥作证证明吴洪俊装修质量差，工期长导致诉争房屋出售价格低，吴洪俊应赔偿差价损失150000元。经质证，吴洪俊不认可证人证言。卓军申请证人纪某,4出庭作证证明当初约定好工程造价为50000元，做好再加5000元。经质证，吴洪俊认为纪某,4系卓军朋友，不认可证人证言，双方应据实结算。卓军申请证人刘某,4出庭证明涉案房屋装修存在问题。经质证，吴洪俊认为证人证言不能证明该主张，双方的矛盾与新房主无关。另查明，卓军因本案委托北京市盈科（南京）律师事务所律师，支付律师费30000元。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，双方关于装修未签订书面协议，亦未对装修范围、造价进行明确约定，亦不能达成补充协议。关于工程造价，双方无法达成一致意见，虽委托鉴定，但因不符合鉴定要求而终止，且新房主购买诉争房屋后又重新装修，吴洪俊提供的证据不能证明工程造价系97000元，故对于吴洪俊要求按照工程造价97000元进行结算，无事实及法律依据，故对于吴洪俊要求卓军支付剩余尾款47000元的诉讼请求，本院不予支持。关于卓军要求吴洪俊返还工程款20000的诉讼请求，卓军提供的证据不能证明吴洪俊装修质量存在问题，如上所述，涉案工程的造价亦无法确定，故对于卓军要求吴洪俊返还20000元的诉讼请求，本院不予支持。另卓军提供的证据不能证明房屋售价低系吴洪俊装修导致，故对于卓军要求吴洪俊赔偿150000元的诉讼请求，本院不予支持。关于卓军要求吴洪俊支付律师费30000元的诉讼请求，双方对律师费的承担无约定，故对于卓军的该项诉请，本院不予支持综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、驳回原告（反诉被告）吴洪俊的本诉诉讼请求。二、驳回被告（反诉原告）卓军的反诉诉讼请求。本诉案件受理费975元，由原告（反诉被告）吴洪俊负担。反诉案件受理费2150元，财产保全费1770元，共计3920元，由被告（反诉原告）卓军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 长  凌沙沙人民陪审员  周文骏人民陪审员  王 兴二〇二〇年一月十八日见习书记员  徐雪涵