重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0192民初13982号原告：重庆银行股份有限公司文化宫支行，住所地重庆市渝中区中山三路139号，统一社会信用代码91500000902827648D。负责人：王伟列，行长。委托诉讼代理人：黄思雨，重庆依斯特律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱虹宇，重庆依斯特律师事务所实习律师。被告：重庆正奥工贸有限公司，住所地重庆市江北区盘溪路406号附4号1F-1（石子山体育公园全民健身中心）-2F-C029，统一社会信用代码915001056965510965。法定代表人：刘建廷，执行董事。委托诉讼代理人：钟松，男，公司员工。委托诉讼代理人：刘慧，女，公司员工。被告：蒋陵，男，1972年2月9日出生，汉族，住重庆市南岸区。委托诉讼代理人：许兰，重庆百君律师事务所律师。委托诉讼代理人：陶云刚，重庆百君律师事务所律师。被告：张波建，女，1967年8月29日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：重庆聚君融资担保有限公司，住所地重庆市秀山县中和街道朝阳社区凤鸣路1号二楼，统一社会信用代码91500241554051918J。法定代表人：樊英福。被告：刘建廷，男，1989年1月8日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：张磊，男，1989年8月21日出生，汉族，住黑龙江省双鸭山市。原告重庆银行股份有限公司文化宫支行与被告重庆正奥工贸有限公司（以下简称正奥公司）、蒋陵、张波建、重庆聚君融资担保有限公司（以下简称聚君公司）、刘建廷、张磊金融借款合同纠纷一案，本院立案后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆银行股份有限公司文化宫支行的委托诉讼代理人黄思雨、朱虹宇，被告正奥公司的委托诉讼代理人钟松、刘慧，被告蒋陵的委托诉讼代理人许兰、陶云刚到庭参加诉讼。被告张波建、聚君公司、刘建廷、张磊经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆银行股份有限公司文化宫支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告正奥公司立即偿还借款本金4642467.2元，罚息915296.67元，复利59804.74元（截至2019年6月21日），共计5617568.61元；2.判令被告正奥公司支付至欠款还清日止以借款本金4642467.2元为基数按实际执行贷款利率上浮50%计算的罚息；3.判令被告张波建、聚君公司、刘建廷、张磊对前述债务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告蒋陵、张波建名下位于XXXX房产享有抵押权，原告有权优先受偿；5.本案诉讼费用由六被告承担。事实及理由：2016年12月20日，原告与被告正奥公司签订《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》，约定原告为被告正奥公司提供贷款660万元，实际执行贷款利率为7.83%固定利率，贷款期限为2016年12月21日至2017年12月21日，偿还方式为按月付息到期还本，若借款人未按约定期限足额还款，对逾期本息在本合同实际执行贷款利率上加收50%计收罚息和复利。被告蒋陵、张波建与原告签订《重庆银行股份有限公司抵押合同》，自愿提供名下房产作为贷款抵押担保。被告张波建、聚君公司、刘建廷、张磊与原告签订《重庆银行股份有限公司保证合同》，自愿为贷款提供连带保证责任担保。合同签订后，原告于2017年2月21日发放了贷款660万元，贷款到期日为2018年2月21日。被告正奥公司自贷款到期日未足额偿还本金，至今未作清偿。原告多次催收无果，诉至法院。被告正奥公司辩称，因公司经营困难未能如期还款，对尚欠借款本息金额无异议，罚息、复利希望能降低计息标准，按照借款利率计算。被告蒋陵辩称，对抵押担保关系没有异议，希望降低罚息、复利计息标准，因抵押担保范围未包含实现抵押权的费用，本案诉讼费不应由被告蒋陵负担。被告张波建、聚君公司、刘建廷、张磊未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年12月20日，原告与被告正奥公司签订《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》，约定原告向被告正奥公司提供贷款660万元，贷款期限自2016年12月20日起至2017年12月20日止。如约定贷款发放日期与实际发放日期不一致的，贷款期限自贷款实际发放之日开始计算，贷款实际发放时间及到期日以《借款借据》为准。贷款执行利率为固定年利率7.83%，每月结算一次，结息日为每月的二十日，对不能按时支付的利息，原告有权计收复利，复利的利率按实际执行贷款利率加收50%执行。在贷款到期日，被告应归还全部贷款本息，不能按时还清贷款本息，原告有权计收罚息和复利，罚息和复利的利率按实际执行贷款利率加收50%执行。同日，被告张波建、蒋陵与原告签订《重庆银行股份有限公司抵押合同》，约定二被告为保证原告与正奥公司签订的《流动资金贷款合同》的履行，自愿以其所有的财产提供抵押，抵押担保范围包括主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利、保管抵押物的费用及实现质权的费用。抵押财产为位于XXXX房屋，并办理了抵押登记。同日，被告聚君公司、刘建廷、张磊、张波建分别与原告签订《重庆银行股份有限公司保证合同》，约定为保证原告与正奥公司签订的《流动资金贷款合同》的履行，四被告自愿作为保证人向原告提供连带保证责任担保，担保范围为包括主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用。保证期间为主合同履行期限届满日另加两年。被告聚君公司出具《股东会决议》，同意提供连带责任保证担保。2017年2月21日，原告按约向被告正奥公司发放了贷款660万元，到期日为2018年2月21日。后因被告正奥公司仅支付了借款期内的部分利息并偿还了部分借款本金，原告诉至法院。审理中，原告明确截至2019年6月21日，被告正奥公司尚欠借款本金4642467.2元，利息40711元，罚息852800.18元，复利6435.27元（以尚欠利息为基数计算）。被告正奥公司对欠款金额无异议，请求罚息计算标准按照借款利率计算。本院认为，原被告签订的流动资金贷款合同、抵押合同、保证合同系各方真实意思表示，合法有效，各方均应按合同约定行使权利履行义务。合同签订后，原告按约向被告正奥公司发放了贷款，履行了合同义务，被告应当按照合同约定履行还本付息义务。现借款期限已经届满，被告正奥公司未按约偿付借款本息的行为已构成违约，原告有权按合同约定计收罚息、复利。原告与被告正奥公司均确认，截至2019年6月21日，被告正奥公司尚欠借款本金4642467.2元，利息40711元，罚息852800.18元，复利6435.27元，被告正奥公司应当偿还，并按合同约定自2019年6月22日起以尚欠借款本金4642467.2元为基数，按实际执行贷款利率上浮50%即年利率11.745%计算罚息至付清日止，故对原告的诉讼请求该金额范围以内的予以支持，超出部分本院不予支持。被告聚君公司、刘建廷、张磊、张波建自愿对被告正奥公司的借款本息提供连带责任保证担保，现原告在保证期间内向保证人主张权利，四被告应依法对被告正奥公司的尚欠借款本息及原告实现债权的费用承担连带清偿责任。被告张波建、蒋陵自愿提供房屋设定抵押，为被告正奥公司的借款本息提供抵押担保，并办理抵押登记，原告有权以该抵押房屋折价或以拍卖、变卖所得借款优先受偿。被告蒋陵抗辩不应承担实现抵押权费用，本院认为，因原被告双方在抵押合同中就抵押担保范围并未约定包含实现抵押权费用，故对原告主张抵押人对实现抵押权费用承担责任没有依据，对该项诉讼请求本院不予支持，对被告蒋陵的抗辩理由本院予以采信。被告张波建、聚君公司、刘建廷、张磊经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃民事诉讼权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆正奥工贸有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告重庆银行股份有限公司文化宫支行截至2019年6月21日的借款本金4642467.2元，利息40711元，罚息852800.18元，复利6435.27元；二、被告重庆正奥工贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆银行股份有限公司文化宫支行罚息（自2019年6月22日起以尚欠借款本金4642467.2元为基数，按实际执行贷款利率上浮50%即年利率11.745%计算至付清之日止）；三、若被告重庆正奥工贸有限公司未按期足额履行上述第一、二项债务，则原告重庆银行股份有限公司文化宫支行有权以被告张波建、蒋陵名下位于XXXX房屋折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、被告重庆聚君融资担保有限公司、刘建廷、张磊、张波建对被告重庆正奥工贸有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、驳回原告重庆银行股份有限公司文化宫支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取25752元，由被告重庆正奥工贸有限公司、重庆聚君融资担保有限公司、刘建廷、张磊、张波建共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 邱颖二〇二〇年一月六日法官助理 马锐书 记 员 李佳