重庆市江北区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）渝0105民初8146号 原告：重庆裕沣融资担保有限公司，住所地重庆市江北区北城一路29号，统一社会信用代码91500105795891061E。 法定代表人：黄书亚，经理。 委托诉讼代理人：马巧巧、王丽丽，重庆坤源衡泰律师事务所律师。 被告：重庆钢泽贸易有限公司，住所地重庆市大渡口区春晖路街道春晖路18号7栋17-2号，统一社会信用代码915001046939129415。 法定代表人：赵世碧，执行董事。 被告：重庆仁怀房地产开发有限公司，住所地重庆市大足区龙水镇五金路28号，统一社会信用代码915002256689263136。 法定代表人：黄奔，执行董事。 被告：重庆仁怀汽车配件有限公司，住所地重庆市大足区龙水镇工业园区4-46号，统一社会信用代码91500225673378630Q。 法定代表人：黄奔，执行董事。 被告：彭伟，男，1980年12月20日出生，汉族，住江西省南昌市青山湖区。 被告：魏艳萍，女，1981年7月7日出生，汉族，住江西省南昌市青山湖区。 被告：黄奔，男，1978年9月24日出生，汉族，住重庆市大足区。 被告：伍建春，女，1979年9月30日出生，汉族，住重庆市大足区。 被告：黄长江，男，1981年8月9日出生，汉族，住重庆市大足区。 被告：汪燕，女，1983年10月27日出生，汉族，住重庆市大足区。 原告重庆裕沣融资担保有限公司（以下简称：裕沣担保公司）诉被告重庆钢泽贸易有限公司（以下简称：钢泽贸易公司）、重庆仁怀房地产开发有限公司（以下简称：仁怀房地产公司）、重庆仁怀汽车配件有限公司（以下简称：仁怀汽车配件公司）、彭伟、魏艳萍、黄奔、伍建春、黄长江、汪燕追偿权纠纷一案，本院于2019年5月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告裕沣担保公司的委托诉讼代理人马巧巧到庭参加诉讼，被告钢泽贸易公司、仁怀房地产公司、仁怀汽车配件公司、彭伟、魏艳萍、黄奔、伍建春、黄长江、汪燕经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告裕沣担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告钢泽贸易公司偿还原告裕沣担保公司已代偿的本金1274596.92元；2.判令被告钢泽贸易公司支付原告裕沣担保公司代偿本金的利息，以1274596.92元为基数，从2017年9月29日起，按照每日0.6‰的标准计算至本息结清之日止； 3.判令被告钢泽贸易公司支付原告裕沣担保公司未清偿代偿款的违约金，以1274596.92元为基数，从2017年10月14日起，按照每日1‰的标准计算至付清代偿款和为实现追偿权所产生的全部费用为止；4.判令被告钢泽贸易公司支付原告裕沣担保公司担保费30万元及逾期支付担保费的违约金(自2015年12月26日起，以5万为基数，按照每日0.2%的标准支付逾期支付担保费违约金计算至担保费结清之日止；自2016年3月26日起，以5万为基数，按照每日0.2%的标准支付逾期支付担保费违约金计算至担保费结清之日止；自2016年6月26日起，以5万为基数，按照每日0.2%的标准支付逾期支付担保费违约金计算至担保费结清之日止)；5.判令被告钢泽贸易公司支付原告裕沣担保公司律师费2万元；6.判令原告裕沣担保公司有权对被告仁怀房地产公司提供的位于大足区龙水镇龙东村2、3组土地(产权证号：210房地证2013字第14905号)行使抵押权，并就上述抵押物拍卖、变卖、折价所得款项在前述第1至第5项诉讼请求范围内优先受偿；7.判令被告仁怀房地产公司、仁怀汽车配件公司、彭伟、魏艳萍、黄奔、伍建春、黄长江、汪燕对被告钢泽贸易公司前述第1至5项债务承担连带清偿责任。 事实及理由：2015年6月25日，重庆银行股份有限公司建新北路支行(以下简称：重庆银行建北支行)与钢泽贸易公司签订《流动资金贷款合同》，约定钢泽贸易公司向重庆银行建北支行借款500万元，期限自2015年6月25日起至2016年6月25日止，年利率为6.63%，随后重庆银行建北支行依约发放贷款500万元。 2015年6月30日，钢泽贸易公司与裕沣担保公司签订《融资担保委托合同》约定，由裕沣担保公司作为保证人为钢泽贸易公司向重庆银行建北支行提供担保，并约定了裕沣担保公司向重庆银行建北支行代偿后的相关权利义务。 2015年6月25日，钢泽贸易公司与裕沣担保公司签订《担保费收取协议》约定，就前述担保事项，钢泽贸易公司应向裕沣担保公司支付担保费15万元。2015年12月25日前支付5万元、2016年3月25日支付5万元、2016年6月25日支付5万元。其他事项以《融资担保委托合同》为准。 2015年6月25日，裕沣担保公司与重庆银行建北支行签订《保证合同》约定，裕沣担保公司作为保证人对钢泽贸易公司的债务向重庆银行建北支行承担连带保证责任，且于同日向重庆银行建北支行出具《核保书》。 2015年6月30日，仁怀房地产公司与裕沣担保公司签订《抵押合同》约定，仁怀房地产公司以其持有的位于大足区龙水镇龙东村2、3组土地，向裕沣担保公司提供抵押反担保，并办理抵押登记。 2015年6月30日，仁怀房地产公司、仁怀汽车配件公司、彭伟、魏艳萍、黄奔、伍建春、黄长江、汪燕分别与裕沣担保公司签订《保证合同》约定，仁怀房地产公司、仁怀汽车配件公司、彭伟、魏艳萍、黄奔、伍建春、黄长江、汪燕为钢泽贸易公司向裕沣担保公司提供连带责任保证反担保。 2016年6月22日，重庆银行建北支行与钢泽贸易公司签订《重庆银行贷款展期合同》约定，对《流动资金贷款合同》项下的贷款进行展期，展期金额为500万元，展期后最终到期日为2017年6月25日，且约定裕沣担保公司对该笔贷款继续承担连带保证责任。同时，钢泽贸易公司、仁怀房地产公司、仁怀汽车配件公司、彭伟、魏艳萍、黄奔、伍建春、黄长江、汪燕与裕沣担保公司签订《融资委托担保展期协议》约定，裕沣担保公司继续为展期贷款提供担保，若钢泽贸易公司在2016年6月24日前支付担保费，则本协议项下担保费率按1%/年收取，即5万元，若钢泽贸易公司未能在2016年6月24日前支付担保费，则本协议项下担保费按3%/年收取，即15万元。同时约定仁怀房地产公司继续以其持有的位于大足区龙水镇龙东村2、3组的土地向裕沣担保公司提供抵押反担保，原《抵押合同》继续有效，且仁怀房地产公司、仁怀汽车配件公司、彭伟、魏艳萍、黄奔、伍建春、黄长江、汪燕承诺继续为该笔展期贷款提供连带责任保证反担保，原《保证合同》继续有效。 上述合同签订后，钢泽贸易公司未偿还债务，裕沣担保公司于2017年9月28日向重庆银行建北支行代偿贷款本金1274596.92元。其后，裕沣担保公司多次要求钢泽贸易公司、仁怀房地产公司、仁怀汽车配件公司、彭伟、魏艳萍、黄奔、伍建春、黄长江、汪燕支付代偿本息等费用，但钢泽贸易公司、仁怀房地产公司、仁怀汽车配件公司、彭伟、魏艳萍、黄奔、伍建春、黄长江、汪燕至今未予偿还。 被告钢泽贸易公司、仁怀房地产公司、仁怀汽车配件公司、彭伟、魏艳萍、黄奔、伍建春、黄长江、汪燕未作答辩。 经审理查明：2015年6月25日，重庆银行建北支行与钢泽贸易公司签订《流动资金贷款合同》约定，钢泽贸易公司向重庆银行建北支行借款500万元，期限自2015年6月25日起至2016年6月25日止，年利率为6.63%等。同日，裕沣担保公司与重庆银行建北支行签订《保证合同》约定，裕沣担保公司作为保证人对钢泽贸易公司的债务向重庆银行建北支行承担连带保证责任，且于同日向重庆银行建北支行出具《核保书》。随后重庆银行建北支行依约发放贷款500万元。 2015年6月25日，钢泽贸易公司与裕沣担保公司签订《担保费收取协议》约定，钢泽贸易公司向重庆银行建北支行申请贷款500万元，期限一年，裕沣担保公司为钢泽贸易公司向融资债权人提供连带责任担保，钢泽贸易公司应向裕沣担保公司支付担保费15万元，钢泽贸易公司因资金困难不能在银行放款前支付担保费用，双方约定钢泽贸易公司于2015年12月25日支付担保费5万元、2016年3月25日支付担保费5万元、2016年6月25日支付担保费5万元等。 2015年6月30日，钢泽贸易公司与裕沣担保公司签订《融资担保委托合同》约定，钢泽贸易公司向重庆银行建北支行申请贷款500万元，特委托裕沣担保公司就其融资产生的债务向融资债权人提供连带责任担保，钢泽贸易公司委托裕沣担保公司担保的债务范围为钢泽贸易公司与重庆银行建北支行签订的《流动资金贷款合同》项下所约定的债务，即钢泽贸易公司应向融资债权人归还的借款、利息、复息、罚息等，以及因钢泽贸易公司违约而产生的违约金、损害赔偿金、融资债权人为实现债权所产生的全部费用；为保障裕沣担保公司在向融资债权人承担担保责任后能顺利实现追偿权，钢泽贸易公司应向裕沣担保公司提供反担保，反担保措施包括保证担保、抵押担保、质押担保等；钢泽贸易公司承担的担保费率为2%/年，计算基数为钢泽贸易公司贷款本金金额，担保费10万元在裕沣担保公司与融资债权人签订担保合同前一次性支付；在裕沣担保公司与融资债权人签订担保合同前，钢泽贸易公司按裕沣担保公司担保的贷款本金金额的3%向裕沣担保公司交纳履约保证金15万元，钢泽贸易公司未交纳保证金的，裕沣担保公司有权拒绝提供担保；裕沣担保公司依据担保合同承担担保责任，向融资债权人代偿后，钢泽贸易公司保证裕沣担保公司可向其追偿的债权包括裕沣担保公司向融资债权人代偿和支付的资金金额，并按照0.06‰/日的标准计算利息，至裕沣担保公司向钢泽贸易公司行使追偿权得到清偿之日止；裕沣担保公司因承担担保责任而向融资债权人代偿钢泽贸易公司所欠贷款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用时，钢泽贸易公司及反担保人应在裕沣担保公司代偿之日起15日内清偿裕沣担保公司向融资债权人代偿的全部资金金额和本合同约定的费用；钢泽贸易公司未按约定期限清偿裕沣担保公司向融资债权人代偿的全部资金金额时，每逾期一天，钢泽贸易公司还应按照裕沣担保公司代偿金额的1‰的标准向裕沣担保公司支付违约金，直至付清裕沣担保公司的代偿款和为实现债权追偿所产生的全部费用为止；钢泽贸易公司未按本合同约定支付担保费时，应按每日0.2%的标准向向裕沣担保公司支付违约金；裕沣担保公司因向钢泽贸易公司行使追偿权所发生的各项费用，包括但不限于诉讼费、律师代理费等。 2015年6月30日，仁怀房地产公司与裕沣担保公司签订《抵押合同》约定，鉴于钢泽贸易公司与重庆银行建北支行签订《流动资金贷款合同》，裕沣担保公司为债务人向融资债权人提供连带责任担保，为保障裕沣担保公司向融资债权人承担担保责任后能顺利实现追偿权，仁怀房地产公司自愿为债务人向裕沣担保公司提供抵押担保，抵押物为位于大足区龙水镇龙东村2、3组土地。其后，仁怀房地产公司向房地产登记机关申请办理了抵押登记。 2015年6月30日，仁怀房地产公司、仁怀汽车配件公司、彭伟、魏艳萍、黄奔、伍建春、黄长江、汪燕分别与裕沣担保公司签订《保证合同》约定，为保障裕沣担保公司向融资债权人承担担保责任后能顺利实现追偿权，仁怀房地产公司、仁怀汽车配件公司、彭伟、魏艳萍、黄奔、伍建春、黄长江、汪燕自愿为钢泽贸易公司向裕沣担保公司提供连带责任保证担保，担保范围为裕沣担保公司代债务人向融资债权清偿的全部债务，以及裕沣担保公司承担的其他义务和责任，担保委托合同约定的债务人应履行的义务和应承担的责任，包括但不限于支付利息、违约金、赔偿金、担保费等;裕沣担保公司行使追偿权所发生的各项费用，包括但不限于诉讼费、律师等。 2016年6月22日，重庆银行建北支行与钢泽贸易公司，以及包括裕沣担保公司在内的担保人签订《重庆银行贷款展期合同》约定，对《流动资金贷款合同》项下的贷款进行展期，展期金额为500万元，展期后最终到期日为2017年6月25日，裕沣担保公司对该笔贷款继续承担连带保证责任等。 2016年6月22日，钢泽贸易公司、仁怀房地产公司、仁怀汽车配件公司、彭伟、魏艳萍、黄奔、伍建春、黄长江、汪燕与裕沣担保公司签订《融资委托担保展期协议》约定，钢泽贸易公司向融资债权人申请展期，并与融资债权人于2016年6月22日签订《重庆银行贷款展期合同》，向融资债权人申请贷款展期500万元，展期期限为2016年6月25日至2017年6月25日，裕沣担保公司继续为展期贷款提供担保，若钢泽贸易公司在2016年6月24日前支付担保费，则本协议项下担保费率按1%/年收取，即5万元，若钢泽贸易公司未能在2016年6月24日前支付担保费，则本协议项下担保费按3%/年收取，即15万元。同时约定仁怀房地产公司继续以其持有的位于大足区龙水镇龙东村2、3组的土地向裕沣担保公司提供抵押反担保，原《抵押合同》继续有效，且仁怀房地产公司、仁怀汽车配件公司、彭伟、魏艳萍、黄奔、伍建春、黄长江、汪燕承诺继续为该笔展期贷款提供连带责任保证反担保，原《保证合同》继续有效。 因钢泽贸易公司未履行《流动资金贷款合同》和《重庆银行贷款展期合同》项下还款义务，裕沣担保公司遂于2017年9月28日为钢泽贸易公司代偿借款本金1274596.92元。裕沣担保公司因本案诉讼，委托重庆坤源衡泰律师事务所提供法律服务，并为此支付律师服务费2万元。 上述事实，有《融资担保委托合同》《抵押合同》《保证合同》《担保费收取协议》《流动资金贷款合同》《重庆银行贷款展期合同》《融资委托担保展期协议》《民事法律事务委托代理合同》，代偿证明，以及当事人陈述等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。 本院认为，案涉《融资担保委托合同》《抵押合同》《保证合同》《担保费收取协议》《流动资金贷款合同》《重庆银行贷款展期合同》《融资委托担保展期协议》等系列合同系缔约各方当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效，对缔约各方当事人有约束力。钢泽贸易公司未向重庆银行建北支行履行还款义务，裕沣担保公司作为保证人履行保证义务，代钢泽贸易公司向重庆银行建北支行还款1274596.92元后，有权向钢泽贸易公司追偿。《融资担保委托合同》关于裕沣担保公司履行代偿义务后向钢泽贸易公司追偿时，钢泽贸易公司应按每日0.6‰支付利息和每日1‰支付违约金的约定，实质是对钢泽贸易公司未履行返还代偿款应当承担的违约责任的约定，该约定的违约金过分高于钢泽贸易公司未履行返还代偿款义务给裕沣担保公司造成的损失，本院利息和违约金调整为按年利率24%计算。钢泽贸易公司未履行担保费支付义务，裕沣担保公司要求其支付担保费30万元，并承担违约责任的请求成立，本院予以支持。《融资担保委托合同》关于钢泽贸易公司未按约定支付担保费时，钢泽贸易公司应按每日0.2%支付违约金的约定，过分高于钢泽贸易公司未履行义务给钢泽贸易公司造成的损失，本院调整为按年利率24%计算。裕沣担保公司要求钢泽贸易公司赔偿律师服务费损失2万元，符合双方约定，本院予以支持。仁怀房地产公司自愿以其位于大足区龙水镇龙东村2、3组的土地提供抵押反担保，并办理抵押登记，该抵押合法有效，裕沣担保公司主张以该国有土地使用权折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿的请求符合法律规定，本院予以支持。仁怀房地产公司、仁怀汽车配件公司、彭伟、魏艳萍、黄奔、伍建春、黄长江、汪燕自愿为钢泽贸易公司提供连带责任保证反担保，应当对钢泽贸易公司的债务承担保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告重庆钢泽贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆裕沣融资担保有限公司代偿款1274596.92元； 二、被告重庆钢泽贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆裕沣融资担保有限公司2017年9月29日至2017年10月13日期间的利息（以1274596.92元为基数，按年利率21.6%计算）； 三、被告重庆钢泽贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆裕沣融资担保有限公司自2017年10月14日起至付清代偿款之日止的利息和违约金（以1274596.92元中未返还部分为基数，按年利率24%计算）； 四、被告重庆钢泽贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆裕沣融资担保有限公司担保费30万元； 五、被告重庆钢泽贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆裕沣融资担保有限公司至付清担保费之日止的违约金（2015年12月26日至2016年3月25日期间，以5万元为基数，按年利率24%计算；2016年3月26日至2016年6月25日期间，以10万元为基数，按年利率24%计算；自2016年6月26日起至付清之日止，以未支付担保费15万元中未履行部分为基数，按年利率24%计算）； 六、被告重庆钢泽贸易有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告重庆裕沣融资担保有限公司律师服务费损失2万元； 七、被告重庆仁怀房地产开发有限公司、重庆仁怀汽车配件有限公司、彭伟、魏艳萍、黄奔、伍建春、黄长江、汪燕对被告重庆钢泽贸易有限公司的前述债务承担连带清偿责任； 八、若被告重庆钢泽贸易有限公司不履行还款义务，原告重庆裕沣融资担保有限公司有权以登记在被告重庆仁怀房地产开发有限公司名下位于大足区龙水镇龙东村2、3组的国有土地使用权折价或拍卖、变卖所得款项优先受偿； 九、驳回原告重庆裕沣融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费31563.72元、公告费300元，合计31863.72元，由被告重庆钢泽贸易有限公司、重庆仁怀房地产开发有限公司、重庆仁怀汽车配件有限公司、彭伟、魏艳萍、黄奔、伍建春、黄长江、汪燕负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长  李世军 审 判 员  李桂红 人民陪审员  何祖跃 二〇二〇年一月六日 法官 助理  江 渝 书 记 员  饶师萄