内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）内06执复10号 复议申请人（原异议人、案外人）：李凤英，女，1970年4月8日出生，汉族，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 委托代理人：吴文斌，伊金霍洛旗阿勒腾席热镇法律服务所法律服务工作者。 被执行人：车锋，男，1977年10月16日出生，汉族，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 委托代理人：陈洁，内蒙古众杰律师事务所律师。 委托代理人：萨日娜，内蒙古众杰律师事务所律师。 复议申请人李凤英不服伊金霍洛旗人民法院（2019）内0627执异12号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并举行了听证。复议申请人李凤英及委托代理人吴文斌、被执行人车锋的委托代理人陈洁参加了听证。现已审查终结。 伊金霍洛旗非法集资资产依法处置中心在执行伊金霍洛旗人民法院刑事审判庭移送执行车锋、吴小娟、车云峰、鄂尔多斯市百家利商贸有限责任公司非法吸收公众存款一案中，案外人李凤英提出执行异议。李凤英称，2011年12月15日，鄂尔多斯市中级人民法院作出的（2011）鄂中法民四初字第299号民事调解书，约定被执行人车锋自愿以其所有的坐落于内蒙古自治区鄂尔多斯市的房产（房屋所有权证号：蒙房权证伊金霍洛旗字第××号）转让给案外人李凤英，以抵顶所欠李凤英的670万元（案外人自愿放弃了利息），调解书生效后，被执行人将上述房屋交付案外人，但因被执行人拒不办理房屋产权变更手续，导致房屋一直没有过户。后得知房屋被查封。另外，伊金霍洛旗人民法院（2015）伊民初字第152号刑事判决书中在被执行人车锋经法定程序确认并处置后给各集资参与人发还的财产中并没有涉案房产，鄂尔多斯中级人民法院作出的（2016）内06刑终192号刑事判决书也维持了该项判决结果。现请求解除该裁定书中对涉案房产的续行查封并中止执行。 被执行人车锋称，一、案外人的请求错误,其请求事项不能成立。案外人请求的涉案房产已在2013年全部抵顶给车锋的债权人偿还债务,并已与债权人签订了《房屋抵顶协议》，以上财产已不属于车锋所有,虽查封,但不存在执行以上财产,当然不存在中止以上财产的执行。对此在车锋涉嫌的刑事判决书中都有陈述；二、被执行人和李凤英双方对2011年前欠李凤英的欠款双方在鄂尔多斯市中院经协商达成(2011)鄂中法民四初字第299号民事调解书,协商同意用涉案房产对欠款进行抵顶还债。但双方于2011年12月16日就签订了《房产和解回购意向书》,对怎样履行299号民事调解书进行了约定,该意向书第一条约定了回购价款670万元,第二项约定了回购期限为三年,第三条约定了回购的标的物为涉案的位于新街镇的商业房返还给答辩人。第四条第6项约定了在答辩人履约后,中途违约的,甲方在处置该财产时应当与乙方共同评估或协商价款,对增值部分另行协议分配方式或比例。也即虽双方达成了抵顶协议,但之后又对调解书达成了和解协议,和解协议是针对调解协议的履行达成的协议,是双方真实意思的反映,应按和解协议履行,现答辩人已按和解协议履行了协议,所以异议人的请求不能成立；三、针对(2011)鄂中法民四初字第299号民事调解书,双方于2011年12月16日达成的《房产和解回购意向书》,答辩人已向案外人的债权人用房屋抵顶还债的形式、给付购物卡、转让债务、给付现金等履行了8376348元,之后又给李凤英购物卡3万元,现金支付107234.5元,以上共计偿还8513582.5元。而对未偿还的借款经双方结算,由答辩人车锋给李凤英出具了两张借条,一张为借款本金385万元,一张为利息125万元,所以对民事调解书的内容经双方同意签订了执行和解协议的内容双方已全部履行完毕；四、因答辩人在涉嫌刑事案件后,涉案财产2013年3月22日伊金霍洛旗公安机关予以冻结,在侦查阶段,答辩人将以上财产全部抵顶给了债权人并在刑事案件中均做了陈述,也提供了抵顶的合同,对此情况一、二审的刑事判决书中对以上事实进行了确认。综上请求法院驳回异议人的请求。 伊金霍洛旗人民法院查明，原告李凤英诉被告车锋民间借贷案，被告车锋于2011年11月3日向原告李凤英借款670万元，约定利率2%。经鄂尔多斯市中级人民法院调解，于2011年12月15日作出（2011）鄂中法民四初字第299号民事调解书，调解由被告车锋自愿以其所有的坐落于内蒙古自治区鄂尔多斯市的房产一处（所有权证号：蒙房权证伊金霍洛旗字第××号）转让给原告李凤英，以抵顶所欠李凤英的670万元债务（案外人自愿放弃了利息）；协议签订当日由车锋将房产交付给原告李凤英。被告人车锋刑事案中反映，该执行案已移送至伊旗公安局。 2011年12月16日，甲方李凤英与乙方车锋签订了“房产和解回购意向书”，该意向书载明：甲乙双方民间借贷案经鄂尔多斯市中级人民法院调解，现甲乙双方再次协商后自愿达成回购意向，即回购价款为670万元；回购期限为三年；回购标的物为鄂尔多斯市中级人民法院（2011）鄂中法民四初字第299号调解书中抵顶债务的坐落于内蒙古自治区鄂尔多斯市的房产（房屋所有权证号：蒙房权证伊金霍洛旗字第××号）的房产。 2015年4月30日，伊旗检察院以被告人车锋等人犯非法吸收公众存款罪，向伊旗法院提起公诉。伊旗法院经审理查明，被告人车锋从2009年初至2011年年底期间，向韩炳耀等297人非吸13181.4356万元。查扣在案的资产中有伊旗新街镇房产1-4层（所有权人车锋），房权证号：蒙房权证伊金霍洛旗字第××号，房屋面积3257.49平米，经鉴定价值1140.1215万元。2016年9月26日，伊旗法院作出（2015）伊刑初字第152号刑事判决，以被告人车锋犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑五年，并处罚金10万元。 该案中，李凤英的证言称，其与车锋是姑舅，2011年12月15日，李凤英与车锋通过市中院调解达成协议，车锋将新街镇百家利房产顶给李凤英，法院出了民事调解书后，双方私下签订了协议，车锋将钱还清后房产归车锋所有。 车锋非法吸收公众存款案一审宣判后，被告人车锋不服一审判决，上诉至鄂尔多斯市中院。二审法院查明，被告人车锋于2013年7月至2015年1月期间用伊旗新街百家利摊位抵顶集资参与人。并于2017年8月28日作出（2016）内06刑终192号刑事判决书，撤销了伊旗法院（2015）伊刑初字第152号刑事判决中关于被告人车锋的量刑部分，即判处被告人车锋有期徒刑五年，改判为有期徒刑三年，缓刑五年，并处罚金10万元。 2017年5月11日，伊旗法院作出刑事裁定书，对涉案房屋进行续行查封。 伊金霍洛旗人民法院认为，以物抵债调解书只是对当事人之间以物抵债的确认，其实质内容是债务人用以物抵债的方式履行债务，并非对物权权属的变动。因此案外人李凤英的权利不能排除执行，其异议不能成立。且根据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第七条第二款“人民法院在审理民事案件或者执行过程中，发现有非法集资犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉或者中止执行，并及时将有关材料移送公安机关或者检察机关。”的规定，鄂尔多斯市中级人民法院已将李凤英诉车锋民间借贷执行案件移送公安机关。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条之规定，裁定如下：驳回案外人李凤英的异议请求。 复议申请人李凤英向本院申请复议的理由与其在执行异议程序中所提理由基本一致，其请求撤销伊金霍洛旗人民法院（2019）内0627执异12号执行裁定。 经审查查明的事实与伊金霍洛旗人民法院查明的基本事实一致。 另查明，车锋非法吸收公众存款案侦查、审理期间，伊金霍洛旗公安局、伊金霍洛旗人民法院先后对登记在车锋名下的位于家利房产（房权证号：蒙房权证伊金霍洛旗字第××号，以下简称案涉房产）进行查封、续查封。 再查明，伊金霍洛旗人民法院（2015）伊刑初字第152号刑事判决审理查明的事实中认定车锋在该案侦查、审查起诉期间用案涉房产摊位、商铺抵顶王慧、梅永龙、高奇等集资参与人，并结合查扣在案的资产，在量刑时给予考虑。 本院认为，本案的争议焦点为复议申请人李凤英是否对案涉房产享有足以阻止执行的实体权利。首先，根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第五条第一款“刑事审判或者执行中，对于侦查机关已经采取的查封、扣押、冻结，人民法院应当在期限届满前及时续行查封、扣押、冻结。人民法院续行查封、扣押、冻结的顺位与侦查机关查封、扣押、冻结的顺位相同”的规定，伊金霍洛旗人民法院在车锋非法吸收公众存款案审理期间就伊金霍洛旗公安局已经查封的案涉房产进行续行查封有法律依据。其次，本院（2011）鄂中法民四初字第299号民事调解书确认被告车锋自愿以其所有的案涉房产转让给原告李凤英，以抵顶所欠李凤英的670万元债务，其内容只是以案涉房产抵债，而物权变动仍要进行登记和交付。最后，伊金霍洛旗人民法院（2015）伊刑初字第152号刑事判决认定车锋在该案侦查、审查起诉期间用案涉房产摊位、商铺抵顶王慧、梅永龙、高奇等集资参与人，并在量刑时给予了考虑。李凤英如认为该刑事判决及查封案涉房产的裁定侵害其权益，可以依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百七十一条第二款“案外人认为已经发生法律效力的判决、裁定侵害其合法权益，提出申诉的，人民法院应当审查处理”之规定进行救济。 综上，李凤英复议请求及理由不能成立，本院不予支持。伊金霍洛旗人民法院（2019）内0627执异12号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回复议申请人李凤英的复议申请，维持伊金霍洛旗人民法院（2019）内0627执异12号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  杜博 审判员  刘鑫 审判员  程伟 二〇二〇年一月二十日 法官助理王蒙  书记员杨婷婷