大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0204民初7558号原告：上海浦东发展银行股份有限公司大连分行，住所地大连市沙河口区。负责人：董军，行长。委托诉讼代理人：于晓，辽宁安融律师事务所律师。委托诉讼代理人：侯昕言，辽宁安融律师事务所实习人员。被告：庄媛媛，住辽宁省大连市普兰店区。被告：孙仁明，住辽宁省瓦房店市。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告庄媛媛、孙仁明金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行的委托诉讼代理人于晓、侯昕言到庭参加了诉讼。被告庄媛媛、孙仁明经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行向本院提出诉讼请求：1.被告庄媛媛偿还原告贷款余额88820.57元，支付自2018年12月6日起至还清欠款日止的利息（截止2019年6月30日拖欠逾期利息2299.63元、罚息262.91元）；2.确认原告对抵押物享有优先受偿权；3.被告承担诉讼费、公告费、保全费；4.被告孙仁明承担共同还款责任。事实和理由：2012年6月28日，原告与被告一、被告二签订个人综合授信合同、个人最高额抵押合同、个人消贷易额度及支用借款合同，上述合同约定：原告向被告一发放贷款人民币20万元，贷款期限为10年，自2012年7月14日起至2022年7月14日止；合同项下的贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上上浮30%，签订合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为6.8%，贷款利率按年调整，分段计息，还款方式采用等额本息还款法。被告一以其名下的位于大连市大连经济技术开发区的房屋向原告提供抵押担保，担保范围包括全部到期应而未付的债务本金及利息包括逾期及挪用罚息以及复利等、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户本息以及实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用，大连市沙河口区人民法院享有本案的管辖权。2012年7月14日，按照合同约定，原告向被告一发放了全部贷款。但自2018年12月6日起，被告一便不再依照合同约定按时足额偿还本息，已构成违约。虽经原告多次催缴，被告一至起诉之日仍未偿还逾期贷款本息。被告二与被告一系夫妻关系，该笔贷款系二人夫妻关系存续期间所负，且被告二知情并同意该笔贷款，故被告二应承担共同还款责任。现原告为维护合法权益，特诉至贵院。被告庄媛媛、孙仁明未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。根据当事人所陈述和经审查确认的证据，对于无争议的证据和事实，本院认定如下：2012年6月28日原告与被告庄媛媛签订《个人综合授信合同》，约定：本合同综合授信额度总额为200000元，有效期为5年，自2012年6月28日至2017年6月27日。同日原告与被告庄媛媛签订《个人最高额抵押合同》，约定：主合同为上述签订的综合授信合同，债务人为庄媛媛，被告庄媛媛以其所有的位于大连经济技术开发区房屋为上述主债权提供最高额抵押担保。被告孙仁明作为抵押物共有人予以签字确认。2012年7月9日抵押物办理了抵押权设立登记，抵押权人为原告。2012年6月28日原告与被告庄媛媛签订《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定：消贷易额度为20万元，有效期为额度划拨至消贷易卡之日起至2017年6月26日止。2012年7月14日被告庄媛媛从原告处消贷易贷款200000元。2018年12月6日始被告庄媛媛出现逾期还款。截至2019年6月30日，被告庄媛媛尚欠贷款本金88820.57元、逾期利息2299.63元、逾期罚息262.91元。被告庄媛媛与被告孙仁明系夫妻，于2004年10月21日登记结婚。另查，2012年5月25日在原告的《个人综合授信申请审批表》中，被告孙仁明在“申请人/配偶声明”中作为申请人配偶签字。声明中记载“申请人至配偶在此确认同意申请人向贵行申请个人综合授信额度并提供相应的担保行为，并愿意承担相应法律责任”。在《上海浦东发展银行个人信贷业务谈话调查笔录》中，明确了贷款期限、贷款金额，并明确了借款人配偶同意借款人的行为。被告孙仁明在借款人配偶处签字。本案在诉讼中，原告申请了诉讼财产保全，并支付了保全费2770元。上述事实，有原告提供的起诉状、个人综合授信合同、个人最高额抵押合同、个人消贷易额度及支用借款合同、结婚证、他项权证、银行交易明细、逾期还款明细等证据及当事人当庭陈述笔录在案为凭。本院认为，原告与被告签订的《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系属有效。当事人应当按照合同约定履行各自的义务。现被告未按照合同约定履行还款义务，已构成违约，原告按照合同约定主张被告承担违约责任，有事实和法律依据，本院予以支持。截止2019年6月30日，被告庄媛媛尚欠贷款本金88820.57元、逾期利息2299.63元、逾期罚息262.91元，原告主张被告偿还本金并支付利息、罚息，本院予以支持。关于原告主张对被告庄媛媛名下的位于大连经济技术开发区房屋享有优先受偿权，经查，案涉房屋办理了抵押权登记，抵押权设立并有效，现被告逾期还款，原告主张被告对抵押物享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告主张被告负担保全费，原告在本案中申请了诉讼财产保全，支付保全费2770元，被告已构成违约，原告按照合同约定主张被告负担保全费，有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告主张被告孙仁明承担共同还款责任，原告以案涉债务为夫妻共同债务为依据主张被告承担共同还款责任，经查，二被告系夫妻，被告庄媛媛向原告举债时被告孙仁明作为配偶在调查笔录、综合授信审批表以及综合授信合同中签字，即被告孙仁明对案涉该笔债务是知情并认可，故原告按夫妻共同债务向被告孙仁明主张权利，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告庄媛媛、孙仁明共同偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行借款本金88820.57元，支付截至2019年6月30日的逾期利息2299.63元、逾期罚息262.91元，并支付自2019年7月1日至款项付清之日止按照合同约定的标准计算的利息、罚息；二、被告庄媛媛、孙仁明共同给付原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行保全费2770元；三、原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行对被告庄媛媛所有的位于大连经济技术开发区房屋在最高额抵押额度范围内享有优先受偿权。上述具有给付内容的条款，于本判决生效之日起十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2085元、公告费600元（原告已预交），由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  杨诚诚人民陪审员  蒋玉梅人民陪审员  刘 佳二〇二〇年一月九日书 记 员  赵家艺附相关法条《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。