广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初11755号 原告：南宁市万融小额贷款有限责任公司，住所地：南宁市青秀区东葛路107号林产品销售中心综合楼5层东区，统一社会信用代码:91450100061730656X。 法定代表人：覃子东。 委托诉讼代理人：李之壮，该公司工作人员。 被告：彭德全，男，1967年8月26日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被告：李秀凤，女，1968年6月22日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被告：彭东健，男，1993年5月26日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被告：李嘉祺，女，1992年4月16日出生，壮族，住南宁市。 被告：广西穗泰乾商贸有限公司，住所地：南宁市青秀区仙葫开发区五合社区那秀坡25号，统一社会信用代码:914501035951438355。 法定代表人：彭德全。 被告：广西横县国铭工贸有限公司，住所地：横县横州镇金港工业开发区内（那阳大桥北面），统一社会信用代码:914501277451257809。 法定代表人：彭德全。 原告南宁市万融小额贷款有限责任公司（以下简称万融公司）与被告彭德全、李秀凤、彭东健、李嘉祺、广西穗泰乾商贸有限公司（以下简称穗泰乾公司）、广西横县国铭工贸有限公司（以下简称国铭公司）借款合同纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李之壮到庭参加了诉讼。被告彭德全、李秀凤、彭东健、李嘉祺、穗泰乾公司、国铭公司经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告万融公司向本院提出诉讼请求：1、被告彭德全、李秀凤立即归还原告借款本金人民币1500万元；2、被告彭德全、李秀凤向原告支付借款利息360万元（利息暂计至2019年6月11日，以后按借款合同约定计算至清偿之日止）；3、被告彭东健、李嘉祺、穗泰乾公司、国铭公司对被告彭德全、李秀凤上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告彭德全名下位于南宁市青秀区南宁华润中心写字楼1002号（不动产权证书号：桂（2018）南宁市不动产第0024399号）拍卖、变卖所得款享受优先受偿权；5、本案的诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2018年3月19日，原告（贷款人）与被告彭德全、李秀凤（借款人）签订合同编号为WR-JD-[208037]借款合同。合同约定：被告彭德全、李秀凤向原告借款人民币1500万元；借款期限12个月，自2018年3月19日起至2019年3月18日止；借款月利率为1.5%，于每月19日前支付本月利息；于2019年3月18日前还清全部借款本息和其他费用；被告彭德全、李秀凤未按合同约定日期偿还贷款的，按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在合同约定的利率基础上加收50%；担保方式为抵押担保和保证人担保，抵押合同编号为WR-DB[2018135]；合同履行过程中发生纠纷向合同签订地（即南宁市青秀区）人民法院提起诉讼；合同自原告放款日起生效。其中合同第12.1条约定，任何一方不履行或不完全履行本合同义务，应向对方支付贷款额度20%的违约金；第12.4条约定，被告到期不偿还合同项下借款本金、利息及其他费用的，同时对逾期款项按合同利率加收50%利率计收罚息，作为原告逾期利益补偿。2018年3月19日，原告（抵押权人）与被告彭德全（抵押人）签订编号为WR-DB[2018135]的《抵押合同》，约定被告彭德全为前述《借款合同》项下的债务提供抵押担保，抵押物位于南宁市青秀区南宁华润中心西写字楼1002号（不动产权证书号：桂（2018）南宁市不动产第0024399号），抵押担保范围包括原告向被告彭德全、李秀凤发放的所有贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、抵押权人实现债权的费用（包括但不限于全额的诉讼费、律师费、交通差旅费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、执行费等）和被告彭德全、李秀凤所有的其他应付费用。2018年3月19日，被告彭东健、李嘉祺作为保证人与原告签订了《保证合同》，编号分别为：WR-DB-[2018136]；被告彭东健、李嘉祺承诺为被告彭德全、李秀凤前述《借款合同》项下债务提供连带保证担保。保证范围为：《借款合同》项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的各项全额费用（包括但不限于全额的诉讼费、律师费、交通差旅费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、执行费等）和彭德全、李秀凤所有的其他应付费用。保证期限为：借款合同确定的借款到期之次日起两年。2018年3月19日，被告穗泰乾公司、国铭公司作为保证人与原告签订了《保证合同》，编号分别为：WR-DB-[2018137]和WR-DB-[2018138]；被告穗泰乾公司、国铭公司承诺为被告彭德全、李秀凤前述《借款合同》项下债务提供连带保证担保。保证范围为：《借款合同》项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的各项全额费用（包括但不限于全额的诉讼费、律师费、交通差旅费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、执行费等）和彭德全、李秀凤所有其他应付费用。保证期限为：借款合同确定的借款到期之次日起两年。按照《借款合同》约定，2018年3月23日，原告以电汇转账方式（电汇凭证号码为0382195），通过农信社建政分社将第一笔借款本金人民币800万元付至被告彭德全、李秀凤指定的账户（户名：林小莹；账号：52×××93；开户行：光大银行南宁金湖支行），800万元借款于2018年3月23日开始计息；2018年3月30日，原告以银行转账支票形式（票据号码为05304533），通过农信社建政分社将第二笔借款本金人民币700万元付至借款合同中被告彭德全、李秀凤指定的账户（户名：赵莲；账号：63×××98；开户行：广西农信社横县信用联社营业部），700万元借款于2018年3月16日，原告就本案抵押物取得桂（2018）南宁市不动产第0024399号他项权证。在原告依据借款合同约定向彭德全、李秀凤足额提供借款后，被告彭德全、李秀凤却违反约定，在借款期限届满后未能偿还借款本息，利息仅支付到2018年6月12日。截至2019年6月11日，被告彭德全、李秀凤共欠原告借款本金1500万元，合计利息360万元。经原告多次催收，被告彭德全、李秀凤至今未能偿还借款本息。原告认为，原告与被告彭德全、李秀凤签订的《借款合同》，原告与被告彭德全签订的《抵押合同》，原告与被告彭东健、李嘉祺签订的《保证合同》，原告与被告广西穗泰乾签订的《保证合同》、原告与被告国铭公司签订的《保证合同》合法有效。合同签订后，原告已依约履行了向被告彭德全、李秀凤发放借款的义务，但被告彭德全、李秀凤未按约定如期偿还借款本息的行为已构成违约。为此，原告特诉至法院，请求判如所请。 被告彭德全、李秀凤、彭东健、李嘉祺、穗泰乾公司、国铭公司未作答辩。 原告万融公司围绕诉讼请求依法提交了证据。被告彭德全、李秀凤、彭东健、李嘉祺、穗泰乾公司、国铭公司经本院合法传唤，既不提出答辩意见，也不到庭参加诉讼，应视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合法律规定，可以作为本案认定事实和划分责任的依据，证据的证明力由本院综合认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年3月19日，原告万融公司（贷款人、乙方）与被告彭德全、李秀凤（均为借款人、甲方）共同签订一份合同编号为WR-JD-[2018037]的《借款合同》，约定被告彭德全、李秀凤原告借款1500万元，用途为补充流动资金；借款期限为12个月，自2018年3月19日起至2019年3月18日止，实际提款日与还款日以转账凭证为准；借款月利率为1.5%，合同期内不调整，自实际提款日起按月计息（日利率=月利率/30），按月结息，每月19日前支付本月利息，借款到期，利随本清；借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在合同约定的利率基础上加收50%。原告于2018年3月23日、2018年3月30日向被告彭德全、李秀凤指定账户支付了贷款共计1500万元。 2018年3月19日，原告万融公司（抵押权人、乙方）与被告彭德全（抵押人、甲方）签订一份合同编号为WR-DB-[2018135]的《抵押合同》，约定被告彭德全提供坐落于南宁市青秀区南宁华润中心西写字楼1002号的房产作为借款的抵押担保；抵押担保范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、诉讼费、保全费、公告费等。原告作为抵押权人对上述房产办理了编号为桂（2018）南宁市不动产证明第0038596号的《不动产登记证明》。 2018年3月19日，原告万融公司（债权人）与被告彭东健、李嘉祺、穗泰乾公司、国铭公司（保证人）签订编号为WR-DB-[2018136]、WR-DB-[2018137]、WR-DB-[2018138]的《保证合同》，约定被告彭东健、李嘉祺、穗泰乾公司、国铭公司为被告彭德全、李秀凤的上述贷款提供连带责任保证；保证范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、保全费、公告费等；保证期间自主合同确定的借款到期之次日起两年；主债务履行期届满，债权人债权全部或部分未受清偿的，保证人即应履行保证义务，如主合同下设有多个担保，贷款人可以自由选择对象优先足额实现债权。穗泰乾公司、国铭公司对上述担保通过了股东会决议。 后，原告诉至本案，并主张被告按月利率1.5%支付了贷款至2018年6月11日止的利息。 本院认为，原被告之间存在合法有效的借贷关系。原告已依约发放了贷款，但被告未按照约定偿还借款本息，该行为已构成违约。故原告有权要求被告偿还借款本金1500万元，并支付利息（计算方式：以本金1500万元为基数，其中从2018年6月12日起按月利率1.5%计付至2019年3月30日止，之后从2019年3月31日起按月利率2%计付至本案债务实际清偿之日止）。此外，被告彭德全以其名下坐落于南宁市青秀区南宁华润中心西写字楼1002号房向原告提供了抵押担保，并办理了抵押登记，因此，为实现上述债权，原告有权对该房产经处置的价款优先受偿。被告彭东健、李嘉祺、穗泰乾公司、国铭公司作为该笔贷款的连带责任保证人，保证范围包括上述债务，且合同约定主债务履行期届满，债权人债权全部或部分未受清偿的，保证人即应履行保证义务，如主合同下设有多个担保，贷款人可以自由选择对象优先足额实现债权。因此，被告彭东健、李嘉祺、穗泰乾公司、国铭公司应对被告彭德全、李秀凤拖欠原告的上述债务承担连带清偿责任，并在实际承担保证责任后，有权向被告彭德全、李秀凤追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第二十六条之规定，判决如下： 一、被告彭德全、李秀凤共同偿还原告南宁市万融小额贷款有限责任公司借款本金1500万元； 二、被告彭德全、李秀凤共同支付原告南宁市万融小额贷款有限责任公司利息（计算方式：以本金1500万元为基数，其中从2018年6月12日起按月利率1.5%计付至2019年3月30日止，之后从2019年3月31日起按月利率2%计付至本案债务实际清偿之日止）； 三、为实现上述债权，原告南宁市万融小额贷款有限责任公司有权对被告彭德全抵押的在编号为桂（2018）南宁市不动产证明第0038596号的《不动产登记证明》项下财产经折价或拍卖、变卖的价款优先受偿； 四、被告彭东健、李嘉祺、广西穗泰乾商贸有限公司、广西横县国铭工贸有限公司对被告彭德全、李秀凤上述债务承担连带清偿责任，并在实际承担保证责任后，有权向被告彭德全、李秀凤追偿； 五、驳回原告南宁市万融小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。 上述各项债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费133400元、保全费5000元，两项费用共计138400元，由原告南宁市万融小额贷款有限责任公司负担5000元，被告彭德全、李秀凤、彭东健、李嘉祺、广西穗泰乾商贸有限公司、广西横县国铭工贸有限公司共同负担133400元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  罗春海 人民陪审员  周 娟 人民陪审员  罗科峰 二〇一九年十一月十八日 书 记 员  苏琼俏 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当 按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。