河南省沁阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0882民初2449号原告：王超超，男，1988年11月19日出生，汉族，住河南省沁阳市。委托诉讼代理人：吕军，焦作市沁阳市怀府法律服务所法律工作者。被告：刘冬枝，女，1982年11月20日出生，汉族，住河南省焦作市山阳区。被告：刘钟峰，男，1975年11月8日出生，汉族，住河南省沁阳市。被告：梁有良，男，1960年2月9日出生，汉族，住河南省沁阳市。被告：樊三保，男，1984年1月30日出生，汉族，住河南省沁阳市。被告：陈超，男，1982年12月11日出生，汉族，住河南省沁阳市。委托诉讼代理人：成龙花，沁阳市太行法律服务所法律工作者。被告：杨微微，女，1985年12月28日出生，汉族，住河南省。委托诉讼代理人：成龙花，沁阳市太行法律服务所法律工作者。原告王超超与被告刘冬枝、刘钟峰、梁有良、樊三保、陈超、杨微微为执行分配方案异议之诉纠纷一案，本院于2019年7月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王超超的委托诉讼代理人吕军，被告刘冬枝、刘钟峰、梁有良、樊三保，被告陈超、杨微微的委托诉讼代理人成龙花到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王超超向本院提出诉讼请求：1、依法撤销（2019）豫0882执恢44号执行分配方案；2、依法重新作出分配，将原告利息20万元按照借款的约定予以优先分配；3、本案的诉讼费由被告负担。事实和理由：1、原分配显失公平、公正，理由如下：2017年1月17日，原告与被告陈超发生了100万元借款，双方不仅办理了借款房屋抵押登记，而且在沁阳市公证处办理了借款执行公证。按照双方公证的借款合同，双方既约定了利息部分又确定了违约责任。因此，原告应当系该拍卖房屋的实际控制人，根据抵押权优先于债权的原则，该分配应当先由原告全部本金及利息所得后，多余的部分才由其他债权分配。而法院仅向原告分配100万元本金，对于利息部分不予分配是错误的，与原、被告办理的房屋抵押借款合同相矛盾，明显显失公平、公正。2、适用法律错误。法院依照《担保法》解释第六十条规定，系断章取义。该条款的前提是双方对借款协议以登记内容有异议的，按登记内容为准，而双方并没有对借款合同有异议，所以就不能适用该条款。3、刘冬枝与陈超的借款，并未予以抵押，所以应当在原告的借款和利息清偿完毕后，再由刘冬枝进行分配，而不能在原告利息尚未分割，直接将剩余款项予以分配，严重侵害了原告的合法权益。基于上述内容，望依法公断。被告刘冬枝辩称，我不同意原告的诉讼请求，同意原执行分配方案。被告刘钟峰、梁有良、樊三保辩称，同意原来的执行分配方案。被告陈超、杨微微辩称，依法判决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对（2019）豫0882执恢44号《执行财产分配方案》及原告提交证据的真实性，被告均无异议，本院均予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、生效法律文书确定的履行义务及履行、执行情况。1、2017年1月17日，原告王超超（出借人、甲方）与被告陈超、杨微微（借款人、乙方）签订《借款合同》一份，约定如下内容：借款金额为人民币壹佰万元，借款期限一年，自2017年1月17日起至2018年1月16日，借款月息1.5%，甲、乙双方自愿同意并确认本合同若经公证机构公证，该合同约定的债权即具有强制执行效力，债务人未按期清偿所欠甲方债务本息和其他从属费用或乙方有本合同约定的其他违约情形时，甲方有权根据合同直接向有管辖权的人民法院申请强制执行，乙方自愿并同意无条件的接受该强制执行。后，陈超作为抵押人（甲方）与抵押权人王超超（乙方）签订《不动产抵押合同》一份，约定：为确保2017年1月17日签订的《借款合同》主合同的履行，甲方愿意以有权处分、无争议且不在拆迁范围内的不动产（坐落于锦绣江南百合苑17号楼2单元101号）作抵押。根据甲乙双方签订的主合同，双方确认被担保主债权数额为人民币1000000元，债务人履行债务的期限自2017年1月17日至2018年1月16日。本次不动产抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当日，王超超、陈超、杨微微申请对上述《借款合同》进行公证并赋予该合同强制执行效力，河南省沁阳市公证处出具（2017）沁证经字第20号赋予强制执行效力的债权文书公证书。2017年1月18日，沁阳市国土资源局出具的（2017）沁阳市不动产证明第0000294号不动产登记证明显示抵押权权利人为王超超，义务人为陈超，不动产坐落：沁阳市锦绣江南百合苑17号楼2单元101号，被担保主债权数额为1000000元。2、河南省焦作市中级人民法院作出（2018）豫08民终1056号民事判决书，判决确定的义务为：陈超、杨微微应于判决生效后十日内共同偿还刘冬枝借款本金1320000元及利息（利息按月息2分计算，从2017年11月1日起至还款之日止，但应扣除已支付的44900元）。一审案件受理费、保全费，陈超、杨微微负担13459元。3、本院作出（2018）豫0882民初220号民事判决书，判决确定的义务为：河南省育炜化工有限公司应于本判决生效之日起十日内返还刘钟峰投资款1700000元，支付投资利润1200000元；陈超对上述义务承担连带责任。案件受理费30000元由河南省育炜化工有限公司、陈超负担。4、本院作出（2019）豫0882民初946号民事调解书，调解确定的义务为：一、陈超应当偿还樊三保借款200000元，于2019年3月15日前偿还20000元，2019年6月30日前偿还60000元，2019年9月30日前偿还60000元，2019年12月30日前偿还60000元。二、如果陈超有一期到期不履行，樊三保可就剩余款项一并向法院申请执行。案件受理费2150元由陈超负担。5、本院作出（2019）豫0882民初1514号民事调解书，调解确定的义务为：一、陈超应偿还梁有良借款本息共计404000元，于2019年5月26日前偿还100000元，2020年12月30日前偿还152000元，2021年12月30日前偿还152000元。二、陈超如果逾期不履行，剩余款项视为全部到期，梁有良可申请强制执行。二、被执行人财产查封、拍卖及分配方案、异议情况。因义务人未履行相关义务，王超超、刘冬枝、刘钟峰、梁有良、樊三保向本院申请执行。刘冬枝诉陈超、杨微微为民间借贷案件审理期间，刘冬枝申请诉讼财产保全，本院于2017年12月22日作出（2017）豫0882财保44号民事裁定书，查封沁阳市锦绣江南小区百合苑17号楼2单元101号房产，查封期限三年。因拍卖查封房产，刘冬枝垫付评估费16896元、公告费500元。被执行人陈超名下的沁阳市锦绣江南小区百合苑17号楼2单元101号房产于2019年4月30日经本院依法拍卖，2019年4月30日买受人以2115550元竞得。本院在执行刘冬枝申请执行陈超、杨微微为民间借贷纠纷一案中，陈超已支付刘冬枝503474.46元，扣除应偿还的利息外尚欠本金约为104万元。申请人刘钟峰、梁有良、樊三保均未领取执行款。2019年6月4日，本院对陈超名下的上述房产拍卖款2115550元在扣除评估费、公告费，及涉及房屋过户时所需必要预留费用50000元、拍卖费用5115元，剩余2043039元确定（2018）豫0882执恢44号执行财产分配方案如下：1、抵押权人王超超优先受偿1000000元。2、刘冬枝受偿款项521519元、156456元、83600元，加上垫付的评估费16896元、公告费500元，刘冬枝实际可领取的款项为778971元。3、刘钟峰受偿数额为232910元。4、梁有良受偿数额为32491元。5、樊三保受偿数额为16063元。6、预留50000元拍卖款过户使用，如有剩余另行分配。7、拍卖费用5115元。上述分配方案送达各申请人、被执行人。在十五日异议期内，申请人王超超对分配方案提出书面异议，并向本院提起诉讼。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条规定，被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。本案中原告王超超及被告刘冬枝、刘钟峰等5人参加被告陈超名下房产拍卖款的分配符合法律规定。对于陈超名下房产拍卖款2115550元如何分配，本院认为：（一）关于拍卖财产所得的价款中预留费用50000元是否应当纳入本次分配的问题。分配方案预留50000元尚未实际处理,且尚待二次分配,原告要求将预留款纳入本次分配没有相应法律依据,该院不予支持。（二）关于原告王超超就涉案房屋拍卖价款所享有的第一顺位优先受偿权,应否包含20万元借款利息问题。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条规定：“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照约定。”王超超与陈超、杨微微所签订的《不动产抵押合同》亦约定“本次不动产抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。”。王超超与陈超、杨微微已就涉案房屋办理抵押登记。另涉案不动产登记证明中所载“被担保的主债权数额1000000.00元”仅指王超超被担保的主债权数额，而不等同于担保范围；不能以证书所载主债权数额为限判断权利人实现抵押权的范围。故王超超就涉案房屋拍卖价款所享有的优先受偿权的范围，应包含《不动产抵押合同》所约定的借款本金及利息。对原告主张本息120万元优先受偿，本院予以支持。（三）涉案房屋拍卖款2115550元扣除评估费16896元、公告费500元、拍卖费用5115元，预留房屋过户时所需费用50000元后，余款2043039元。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十条的规定，王超超的120万元债权应当优先受偿。另根据最高人民法院《关于依法妥善审理涉及夫妻债务案件有关问题的通知》第二条规定，未经审判程序，不得要求未举债的夫妻一方承担民事责任。下余843039元应首先析出杨微微所占财产份额的二分之一即421519.5元，由刘冬枝受偿。陈超所占财产份额的二分之一421519.5元，考虑到刘冬枝的保全行为，有效减低了被执行人财产灭失的风险，为上述款项的执行实现创造了积极条件，另为债权的实现刘冬枝付出更多的诉讼成本等因素的存在，故在参与分配时，被告刘冬枝可适当多分，但最高不宜超过20%（即1:1.2的系数）。具体分配时，先计算出樊三保、刘钟峰、梁有良的受偿比例（以A指代），确定系数1，再乘以（1+20%）得出刘冬枝的受偿比例。樊三保、刘钟峰、梁有良的受偿比例的计算方法为：104万元×A×1.2+（20万元+290万元+40.4万元）×A＝可分配金额421519.5元；由此计算出分配系数A＝0.08870359848，故对陈超所占份额421519.5元，刘冬枝应受偿数额为110702.1元（104万元×A×1.2），刘钟峰应受偿数额为257240.4元（290万元×A），樊三保应受偿数额为17740.7元（20万元×A），梁有良应受偿数额为35836.3元（40.4万元×A）。经核，王超超受偿款项为1200000元；刘冬枝受偿款项为421519.5元、110702.1元，加上垫付的评估费16896元、公告费500元，刘冬枝实际应领取款项总和为549617.6元；刘钟峰应领取款项数额为257240.4元；樊三保应领取款项数额为17740.7元；梁有良应领取款项数额为35836.3元。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条、第五百一十条，最高人民法院《关于依法妥善审理涉及夫妻债务案件有关问题的通知》第二条规定，判决如下：一、撤销沁阳市人民法院2019年6月4日制定的（2018）豫0882执恢44号《执行财产分配方案》。二、对被告陈超名下房产的拍卖款，扣除预留费用50000元及拍卖费用5115元，本院确定以下领取数额：原告王超超1200000元、被告刘冬枝549617.6元、被告刘钟峰257240.4元，被告梁有良35836.3元，被告樊三保17740.7元。案件受理费4300元，由被告陈超、杨微微负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审 判 长  杨媛媛人民陪审员  郭申旺人民陪审员  李茜茜二〇二〇年一月三日书 记 员  邱萌萌