贵州省瓮安县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔2725民初4504号当事人基本情况及案件审理经过原告:瓮安雍江大酒店管理有限公司，住所地贵州省瓮安县银盏镇经济开发区，统一社会信用代码91522725MA6DKCNE2N。法定代表人:魏毅。委托诉讼代理人:吴旭梦，系贵州新瑞林阳律师事务所律师，执业证号15201201220986062，代理权限为特别授权。被告:瓮安花海大酒店有限公司，住所地贵州省瓮安县瓮水办事处富水桥绿色食品工业园区，统一社会信用代码91522725353584355X。法定代表人:黄家珍。被告:瓮安县金农农业发展有限责任公司，住所地瓮安县永和镇洗马塘村，统一社会信用代码915227255806990216。法定代表人:李先碧。被告:欧阳玉梅，女，壮族，1976年9月16日生，贵州瓮安人，住所地贵州省瓮安县。委托诉讼代理人:欧阳劲松，与欧阳玉梅系兄妹关系。被告:费燕，女，汉族，1975年9月28日生，贵州瓮安人，住所地贵州省瓮安县。委托诉讼代理人:欧阳劲松，与费燕系夫妻关系。被告:黄家珍，女，汉族，1950年1月21日生，贵州瓮安人，住所地贵州省瓮安县。委托诉讼代理人:欧阳劲松，与黄家珍系母子关系。被告:王明兴，男，侗族，1979年8月18日生，贵州瓮安人，住贵州省瓮安县。委托诉讼代理人:欧阳劲松，与王明兴系内弟关系。被告:李昱莹，女，汉族，1994年10月8日生，贵州瓮安人，住所地贵州省瓮安县。被告:郭兴琴，女，汉族，1969年年11月4日生，贵州瓮安人，住贵州省瓮安县。被告:郭伟，男，汉族，1991年11月10日生，贵州瓮安人，住所地贵州省瓮安县。被告:李刚，男，汉族，1971年8月30日生，贵州瓮安人，住所地贵州省瓮安县。被告：欧阳劲松，男，汉族，1971年1月23日生，贵州瓮安人，住所地贵州省瓮安县。原告瓮安雍江大酒店管理有限公司(以下至判决主文前简称雍江公司)诉被告瓮安花海大酒店有限公司（以下至判决主文前简称花海公司）、瓮安县金农农业发展有限责任公司（以下至判决主文前金农公司）、郭伟、欧阳玉梅、黄家珍、李昱莹、郭兴琴、李刚、费燕、欧阳劲松、王明兴债权转让合同纠纷一案，本院于2019年10月24日立案受理，依法由审判员王莹担任审判长，与人民陪审员谢文珍、龙成菊组成合议庭，于2019年12月17日公开开庭进行审理，原告委托代理人、被告李刚、欧阳劲松到庭参加了诉讼，被告金农公司、花海公司、郭伟、李昱莹、郭兴琴经本院传票传唤，逾期无正当理由未按时到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。当事人诉辩内容原告雍江公司的诉讼请求：1、请求判令花海公司偿还借款14919476.69元及截止2019年10月22日欠付利息3974665.05，本息合计18894141.74元，2019年10月22日后按照合同约定支付利息、罚息和复利至清偿之日止；2、判令被告花海公司支付律师费2万元；3、判令金农公司用以担保的坐落于瓮房权证瓮水字第××号、20××18号、20××20号、20××17号房产价格内享有优先受偿权；4、请求判决被告郭伟、欧阳玉梅、黄家珍、李昱莹、郭兴琴、李刚、费燕、欧阳劲松、王明兴对上诉债务承担连带清偿责任；5、请求判令全部被告承担本案诉讼费、财产保全费、公告费等一切实现债权的费用。被告欧阳劲松、费燕、黄家珍、王明兴、欧阳玉梅的答辩意见：债权转让协议时间不对，转让协议是无效协议，担保人的担保已过保证期间，不承担保证责任。被告李刚、郭伟、郭兴琴、李昱莹的答辩意见：原告主体不适格，转让协议无效，担保期间已过，担保人不再承担担保责任。被告金农公司的答辩意见：原告主体不适格，转让协议无效。被告花海公司在本院指定的期限内未答辩和举证。审理查明的事实2016年1月13日被告花海公司与贵州瓮安农村商业银行股份有限公司（以下至判决主文前简称农商银行）签订《固定资产借款合同》（编号：瓮农商行营业部固贷字（2016）第02号）约定：花海公司因酒店项目建设向农商银行借款1500万元；借款期限为36个月，即从2016年1月13日至2019年1月12日；借款期限内借款利率为月利率9.33‰，逾期罚息在合同载明的利率基础上加收50%，不按照约定用途使用贷款的罚息在合同载明的利率基础上加收100％，按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；偿还借款本金计划：2016年6月30日30万元、2016年12月30日50万元、2017年12月30日120万元、2018年6月30日150万元….；借款担保方式为抵押＋保证；合同有效期内，借款人如发生承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、合资、股权转让、对外投资、实质性增加债务融资申请停业整顿、申请解散、申请破产等足以影响贷款人债权实现的行为，应当提前15日书面通知贷款人，征得贷款人同意，并按贷款人要求落实合同项下债务的清偿及担保；借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。同日，被告李刚、欧阳劲松、费燕、黄家珍、王明兴、欧阳玉梅、郭伟、李昱莹、郭兴琴与农商银行签订同意保证书约定：同意为申请人花海公司向农商银行申请授信1500万元，并在授信项下借款1500万元债务提供连带责任担保。同日，金农公司与农商银行签订《抵押合同》（编号：瓮农商行营业部抵字（2016）第05号）约定:被告金农公司自愿用瓮房权证瓮水字第××号、20××18号、20××20号、20××17号房产为本案借款作抵押，并办理了抵押物登记，抵押担保的范围包括债权本金1500万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2016年1月19日农商银行向花海公司发放贷款1500万元。借款后，花海公司未按照约定偿还借款，截止2017年12月29日，花海公司尚欠农商银行借款本金14919476.69元，利息886435.05元，本息合计15805911.74元。2017年12月29日，农商银行（甲方）与原告雍江公司（乙方）签订《债权转让协议》约定：甲方将《固定资产借款合同》（编号：瓮农商行营业部固贷（2016）第02号）、《抵押合同》（编号：瓮农商行营业部抵字（2016）第05号）债权转让给乙方，甲方转让的债权账面本息总金额为人民币18,025,429.84元（含本案中转让价款15,805,911.74元、本院（2019）黔2725民初4502号案件转让价款2,219,517.30元）；乙方按1:1的比例一次性向甲方支付转让价款18,025,429.84元，乙方在合同签订之日起10日内向甲方支付转让价款，如逾期，则合同终止执行。甲方收到乙方全部转让款的次日为债权交割日，在交割日，贷款债权按照交割日的现状一次性地从甲方转移至乙方，乙方对甲方移交的贷款债权证明文件及其他资料应出具收据，该收据一经签署并交付，即证明甲方在协议项下的文件交付义务已履行完毕。交割日后，乙方可依照法律、行政法规规定对贷款债权所涉及的债务人、担保人行使债权人的一切权利，并自行承担贷款债权处置过程中可能发生的任何费用、责任、风险和损失。协议签订后，原告雍江公司于2017年12月29日向农商银行支付债权转让本案对价款15,805,911.74元。后农商银行书面向花海公司法定代表人黄家珍告知了转让事宜。本院确认的上述事实，有各方当事人的法庭陈述及原告提交的原、被告的身份信息，《固定资产借款合同》、借款借据、银行流水、还款明细、同意保证书、《抵押合同》、《他项权证书、债权转让协议》在卷为凭，经当庭出示质证和本院审查，以上证据来源合法、内容客观真实、与本案有关联，能够证明本案案件事实，本院依法予以确认。判决理由和结果本院认为，经审查，农商银行与花海公司签订的《固定资产借款合同》（编号：瓮农商行营业部固贷（2016）第02号）、农商银行与李刚、欧阳劲松、费燕、黄家珍、王明兴、欧阳玉梅、郭伟、李昱莹、郭兴琴签订的保证同意书、农商银行与金农公司签订的《抵押合同》（编号：瓮农商行营业部抵字（2016）第05号），系各合同双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律及禁止性规定，合同成立有效。根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”之规定，前述合同对各方当事人均具有法律约束力，本院依法予以确认。农商银行与原告雍江公司签订《债权转让协议书》，将农商行对花海公司享有的债权转让给原告雍江公司，并将转让内容书面通知债务人花海公司的法定代表人黄家珍，履行了债权转让通知义务，原告雍江公司亦支付了债权转让对价，根据《中华人民共和国合同法》第七十九条“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给农商银行，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。”及第八十条“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。”之规定，原告雍江公司与农商银行之间签订的债权转让合同依法成立有效，本院予以确认。虽然原告提交的证据《债权转让合同》中农商银行的落款日期为“2019年12月27日”，但结合雍江公司方提交的原告方向农商银行支付转让价款的票据来看，该落款日期应属笔误。根据原告雍江公司与农商银行签订的债权转让合同，原告雍江公司已替代农商银行享有对花海公司的债权，花海公司应向原告雍江公司履行偿还债务的义务。为此，雍江公司作为本案原告提起诉讼，符合法律规定，本院予以确认。农商银行与花海公司签订的《固定资产借款合同》系金融机构与被告之间权利义务的约定，原告雍江公司作为债权的受让人，受让的范围应仅限于双方在债权转让时确定的数额即15,805,911.74元。原告雍江公司请求被告花海公司偿还债务15,805,911.74元符合法律规定，本院依法予以支持。关于原告雍江公司诉请要求被告花海公司按《固定资产借款合同》的约定利息、罚息、复利的问题，根据《中华人民共和国合同法》第二百零四条“办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定。”及第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”之规定，本院依法确定本案利息按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算，计算的时间从原告雍江公司实际支付债权转让对价日次日即2017年12月30日起开始计算至清偿之日止，对原告雍江公司诉请中超出部分利息本院不予支持。关于原告雍江公司要求被告花海公司承担律师费2万元的诉请。庭审中原告未向本院提交证据予以证明，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，本院不予支持。关于原告请求被告李刚、欧阳劲松、费燕、黄家珍、王明兴、欧阳玉梅、郭伟、李昱莹、郭兴琴承担担保责任的问题。被告李刚、欧阳劲松、费燕、黄家珍、王明兴、欧阳玉梅、郭伟、李昱莹、郭兴琴辩解称担保期限已过，担保人不再承担担保责任。根据《中华人民共和国合同法》第八十一条“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。”及《中华人民共和国担保法》第二十二条“保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。”、第二十六条“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十一条“保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。”之规定，本案主合同借款期限为从2016年1月13日至2019年1月12日，原告雍江公司于2019年10月24日就本案提起诉讼时，已超过法律规定的保证期间，故对被告辩解担保期限已届满，保证人免除保证责任的意见本院予以采信，对原告的该项诉讼请求不予支持。农商银行与被告金农公司签订的《抵押合同》依法成立有效，被告金农公司应当根据《抵押合同》约定的抵押担保范围为本案债务承担抵押担保责任。根据《中华人民共和国合同法》第八十一条之规定，原告雍江公司在依法通过债权转让取得本案债权后，一并取得了为保证本案债权实现而设定的抵押权。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”之规定，在被告花海公司不履行债务时，原告雍江公司对本案抵押物的价款有权优先受偿。根据《中华人民共和国担保法》第五十七条“为债务人抵押担保的农商银行，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。”之规定，被告金农公司在承担抵押保证责任后，有权向被告花海公司进行追偿。被告花海公司、金农公司、郭伟、李昱莹、郭兴琴经本院传票传唤，逾期无正当理由未按时到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，应自行承担缺席审判的法律后果。为此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十二条、第二十六条第二款、第三十三条第一款、第五十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、限瓮安花海大酒店有限责任公司于本判决生效后三十日内支付雍江大酒店管理有限公司债权转让对价款一千五百八十万五千九百一十一元七角四分（15,805,911.74元）及利息（利息从2017年12月30日起按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算至债权转让对价款支付完毕时日止）；二、瓮安花海大酒店有限公司不履行上述债务时，瓮安雍江大酒店管理有限公司对瓮安县金农农业发展有限责任公司用以抵押担保的瓮房权证瓮水字第××号、20××18号、20××20号、20××27号房产的价款享有优先受偿的权利；三、瓮安县金农农业发展有限责任公司承担上述抵押担保责任后，有权向瓮安花海大酒店有限公司追偿；四、驳回瓮安雍江大酒店管理有限公司的其余诉讼请求。案件受理费135,284元，由瓮安花海大酒店有限公司负担，瓮安县花海大酒店有限公司不履行负担义务时，瓮安雍江大酒店管理有限公司可在瓮安县金农农业发展有限公司提供的抵押物价款内优先受偿。权利义务告知若义务人未按本判决指定的期限履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条和最高人民法院《关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》的规定另行支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提供副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院，并在上诉期满后的七日内通过本院向黔南布依族苗族自治州中级人民法院预交上诉费（按不服判决部分的金额交纳）。逾期，本判决则发生法律效力。如义务人未按本判决书指定的期限履行义务，权利人可在履行期限届满后两年内向本院申请执行。审 判 长  王 莹人民陪审员  龙成菊人民陪审员  谢文珍二〇二〇年一月十四日书 记 员  何 燕