云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初9269号原告：昆明世纪圣诺医疗管理有限公司。住所：云南省昆明市官渡区世纪城金源大道一号。法定代表人：谢锦，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：左建文、张严方，云南千和律师事务所律师，特别授权代理。被告：北京弘高建筑装饰设计工程有限公司。住所：北京市昌平区延寿镇长九路469号院3号楼。法定代表人：荆明。原告昆明世纪圣诺医疗管理有限公司（以下简称原告）诉被告北京弘高建筑装饰设计工程有限公司（以下简称被告）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月29日立案受理后，依法组成合议庭于2020年1月13日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人左建文、张严方到庭参加诉讼，被告经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：2018年10月8日，原告与被告订立《昆明圣诺官渡世纪金源门诊部装饰装修工程施工合同》（以下简称：施工合同），约定由被告承包昆明圣诺官渡世纪金源门诊部装饰装修工程。合同生效后，被告进场施工，原告亦依据合同约定，向被告支付了第一期备料款及第二期进度款。但在后续施工进程中，被告因公司内部原因，未能按时完成工程施工。2019年3月20日，原、被告签订解除《昆明圣诺官渡世纪金源门诊部装饰装修工程施工合同》，解除协议约定：原被告双方对己经施工完毕的工程量及未完成工程量核对确认无误。《解除协议》费用核算及返还的约定中明确己完工工程量（含设计变动部分）金额为2,696,853.25元，被告向原告支付投标保证金、施工保证金共计120,000元，原告己支付工程款合计3,426,500.00元，被告须向原告返还超额支付的工程款计609,646.75元且应于2019年4月15日前返还，逾期返还的，每逾期一日，被告应按应返还工程款的2%向原告支付违约金，逾期超过十日的，被告自逾期之日起按应返还工程款的5%向原告支付违约金。应返还工程款的10%的增值税费用由被告承担。截至目前，被告履约期限己届满，被告未履行《施工合同》约定义务，也未履行《解除协议》约定的返还工程款等义务，己造成原告巨大损失。为维护原告合法权益，特提起诉讼，请求判令：1、被告返还原告超额支付的工程款609,646.75元，并承担自2019年4月16日起至被告实际还款之日，每日按应返还工程款的5%的标准计算的违约金；2、被告承担《装饰装修工程施工合同》违约条款约定的退还已收工程款2,696,853.25元，按工程总价款的50%（即2,447,500.00元）向原告支付违约金；3、被告承担本案诉讼费。被告未做答辩。原告就其主张向本院举证如下：1、《昆明世纪圣诺医疗管理有限公司装饰装修工程施工合同》，以证明原告与被告于2018年10月8日经协商一致订立施工合同。2、收款回单、增值税专用发票、转款凭证，以证明被告向原告交纳了投标保证金12万元，施工合同生效后原告严格遵守合同约定，履行了按时支付工程款的相应付款义务。3、《关于世纪圣诺门诊近期施工异常的说明》，以证明被告不能按期履行合同义务。4、授权委托书及刘纲、甘伟光身份证复印件、圣诺医疗官渡世纪金源门诊部工程量核汇总、《解除协议》，以证明被告授权委托项目负责人与原告确认工程量，原被告双方对已经施工完毕的工程量及未完成工程量核对确认无误，解除协议经双方签字、盖章已成立并生效。5、《严重违约告知函》，以证明原告敦促被告履约。被告未到庭对原告提交的证据进行质证，也未提交证据。本院认为，原告提交的证据1-4来源真实、合法，本院予以确认。证据5因无证据证实已送达被告，本院不予确认。综上所述，本院确认本案如下法律事实：2018年10月8日，原、被告签订《昆明圣诺官渡世纪金源门诊部装饰装修工程施工合同》（以下简称：施工合同），约定由被告承包昆明圣诺官渡世纪金源门诊部装饰装修工程，工程地点为云南省昆明市官渡区世纪金源购物中心，工程内容为圣诺医疗门诊部图纸范围的外立面、室内一至二层的装饰工程、强弱电工程、给排水及顶层办公室部分；承包范围为一至二楼，承包方式为包工包料。总工期为70日历天，开工日期为2018年10月8日，竣工日期为2018年12月16日。工程执行包干价，合同总价4450000元，含税总价为4895000元。被告进场施工10天内，原告支付工程总款的30%，即1468500元给被告作为备料款；工程施工至40天时且工程进度和工程质量让原告满意时原告支付工程总款的40%，即1958000元给被告作为进度款；工程完工收尾初步验收合格后再支付工程总款的20%，即979000元；工程竣工验收合格后，原告支付工程总款的5%，即244750元；质保金5%，即244750元待质保期2年期满无质量问题一次性付清。本协议签订后开工前，被告向原告缴纳施工保证金100000元，工程施工结束且工程合格验收后，原告一次性无息退还被告保证金。由于被告责任延误工期的，每延误一日，被告应向原告按合同总价款的5%支付违约金，逾期达15日的，原告有权解除合同，被告应退还已收工程款并按工程总价款的50%向原告支付违约金。合同签订后，被告支付了保证金120000元。2018年11月1日和12月24日，原告分别支付被告工程款1468500元和1958000元。2019年1月7日，被告向原告出具《关于世纪圣诺门诊近期施工异常的说明》，主要内容为，近半个月来，因我司税务调整问题导致公司账户异常，暂时无法正常使用，资金流动受限导致本项目施工异常，为贵公司的相关计划、进度产生了巨大的影响，为此我司承诺在2019年1月31日前完成总工作量的85%以上，剩余15%将在2月20日复工，在30日内完成，如在2019年3月21日未能交付，我司除按合同约定赔付相应违约金外，再延误1日，愿意接受双倍处罚。2019年3月20日，原、被告签订《解除协议》，主要内容为，双方确认施工合同自2019年3月15日起解除，除本协议另有约定外，施工合同及其他相关协议、文件等确定的全部权利义务同时终止。施工合同约定的总金额为4895000元，已完工工程量金额为2696853.25元，原告已支付工程款3426500元，被告应返还工程款729646.75元；被告支付的保证金120000元不予退还，用于冲抵被告应向原告返还超额支付的工程款，冲抵后，被告须向原告返还超额支付的工程款为609646.75元。被告应于2019年4月15日前返还原告超额支付的工程款609646.75元；因被告已采购部分装修材料尚未到货，双方根据实际到货材料款进行复核；应返还工程款以实际结算为准；若被告未按上述约定时间返还原告超额支付的工程款的，每逾期1日，被告应按返还工程款的2%向原告支付违约金，逾期超过10日的，被告自逾期之日起按应返还工程款的5%的标准向原告支付违约金；因被告逾期完工导致施工合同解除一事给原告造成的损失，被告应予赔偿，具体赔偿方案由双方另行协商解决。施工合同的解除不影响合同中约定的争议解决方式及违约责任条款的效力。本院认为：《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第九十八条规定：合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。原、被告就施工合同的解除已协商一致，并就工程款的数额进行了核对，被告未退还原告超额支付的工程款，故本院对原告要求返还超额支付的工程款的诉请予以支持。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条第二款规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。被告未按解除协议约定的时间返还超额支付的工程款，应承担违约责任，但双方约定的计算标准过高，本院予以酌情调整。根据施工合同及解除协议的约定，原告关于退还已收工程款并承担违约金的主张，属于因被告逾期完工应承担的违约责任，被告逾期完工已构成违约，但施工合同关于“由于乙方责任延误工期的，每延误一日，被告应向原告按合同总价款的5%支付违约金，逾期达15日的，原告有权解除合同，被告应退还已收工程款并按工程总价款的50%向原告支付违约金。”的约定亦明显过高，且原告亦无证据证实因被告延误工期造成的实际损失。故本院酌情按照《施工合同》中约定的未施工部分，确定由被告支付原告逾期完工的违约金659444元[（4895000元-2696853.25元）×30%]。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告北京弘高建筑装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十五日内，支付原告昆明世纪圣诺医疗管理有限公司超额支付的工程款609646.75元，并承担此款自2019年4月16日起至付清之日止的违约金（按月息2%计算）；二、被告北京弘高建筑装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十五日内，支付原告昆明世纪圣诺医疗管理有限公司因逾期完工的违约金659444元；三、驳回原告昆明世纪圣诺医疗管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费52078元，由被告北京弘高建筑装饰设计工程有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院，并向云南省昆明市中级人民法院交纳上诉案件受理费。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审 判 长  张红昆人民陪审员  王绍英人民陪审员  曹跃芝二〇二〇年一月二十日书 记 员  郭 璐