山西省翼城县人民法院刑 事 判 决 书（2019）晋1022刑初119号公诉机关山西省翼城县人民检察院。被告人崔晓华，男，汉族，专科毕业，户籍所在地山西省翼城县。2019年7月18日因涉嫌犯诈骗罪被翼城县公安局拘留，同年8月1日被逮捕。现羁押于翼城县看守所。指定辩护人原沛瑶，山西弘韬（翼城）律师事务所律师。山西省翼城县人民检察院以翼检刑刑诉（2019）第115号起诉书指控被告人崔晓华犯诈骗罪向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。翼城县人民检察院指派检察员卫国栋出庭支持公诉，被告人崔晓华及指定辩护人原沛瑶到庭参加了诉讼。现已审理终结。山西省翼城县人民检察院起诉指控：自2014年后半年开始，被告人崔晓华谎称其领导在临汾有房子可以便宜卖给被害人左某1，通过编造房主田某的名字，伪造盖有临汾市房管局合同编号为201XXXXXXXX的“商品房买卖合同”，伪造盖有展源房地产开发有限公司公章的94973元收据、盖有暖佳物业有限公司公章的收据以及房屋档案，编造署名收款人为潘某的293600元的购房款收条、让刘某冒充田某、用刘某的手机以田某的名义和左某1微信、短信聊天，骗取左某1信任，要求左某1每次付款时都把房款交给崔晓华本人。左某1通过现金、支付宝和微信转账、银行卡转账的方式共计给了崔晓华311826元。所骗钱款被挥霍，不能追回。公诉机关认为，被告人崔晓华虚构事实，骗取他人财物，其行为已经触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，应以诈骗罪追究其刑事责任。同时因崔晓华到案后如实供述、认罪认罚，建议判处被告人崔晓华有期徒刑五年至五年六个月，并处罚金二万至三万元。被告人崔晓华对公诉机关指控的罪名不持异议，但认为自己只接收到左某1的26万元左右。辩护人认为，1、诈骗数额应计算为174600元；2、被害人有过错在先，3、被告人有坦白情节和主动认罪、初犯等从轻情节。经审理查明：被告人崔晓华与被害人左某2系同事关系。2014年后半年，被告人崔晓华声称其领导在临汾市××路内有52平米的期房，2016年完工，由于是团购价，可以低价卖给被害人左某1。左某1答应后，崔晓华让左某1先支付首付款7万元。为了取得左某1的信任，崔晓华让刘某冒充房主田某（该名字系崔晓华杜撰）与左某1进行手机联系，要求左某1将款项交给崔晓华。将钱交给崔晓华后，左某1要求将该房进行抵押贷款，崔晓华又称房主要求每平米增加500元共计25000元。左某1通过支付宝转给崔晓华，崔晓华以各种理由推托，迟迟不予办理房屋抵押贷款。2016年1月份，崔晓华要求左某1交纳装修基金4163元和暖气设备费14037元，并给左某1手机传来伪造的盖有展源房地产开发有限公司公章的收据和盖有暖佳物业有限公司公章的收据。后来又要求左某1交纳房屋全款，左某1交钱后要求对房屋办理过户手续，崔晓华以田某没有时间为由，一直推脱，直到2016年下半年，崔晓华在文具店购买了一个档案袋，又私刻了“临汾市房地产管理局”的公章，伪造了一份“商品房买卖合同”加盖了其私刻的公章，并声称“等田某有时间了就过户”。再又骗取左某12.5万元后，崔晓华让刘某冒充田某和左某1一起去房管局，然后声称要找的熟人不在而无法过户，又再次推脱。2017年2月底，在左某1的一再催促下，崔晓华又称田某要再加1.5万元才肯过户，左某1通过支付宝转给崔晓华1.5万元后，崔晓华又以各种理由开始推脱，左某1要求见田某，崔晓华便带着左某1到刘某家，并让刘某说房子钥匙在其姐姐处，等姐姐回来才能过户。又过了半个月，左某1要求先把房屋钥匙拿了进行装修，崔晓华就在五金店买来一把门锁，将该门锁的钥匙交给左某1朋友，左某1朋友拿着钥匙无法打开“所购买的”702房门，崔晓华又称田某不想卖房子了，找田某老公说说，这样又拖了一段时间后，左某1一直要房款收据，崔晓华在刘某家里写好一张“今收到左某1购房款293600元”的收据，让刘某誊抄一遍，然后让刘某的丈夫王某1冒充田某的丈夫潘某（该名字系崔晓华杜撰）交给左某1。通过上述手段，被告人崔晓华以交纳购房款、暖气接口费、大修基金、房屋税费、房主要求加钱等借口共收取被害人左某1，311800元。上述事实，由公诉机关提交，并经庭审质证认定的证据予以证实。（一）书证1、崔晓华的常住人口基本信息,证明案发时，崔晓华达到承担完全刑事责任的年龄。2、临汾展源房地产开发有限公司出具的商品房买卖合同（预售）；左某1提供的编号为GF-2016-0071的崔晓华给其的临汾展源房地产开发有限公司的商品房买卖合同和94973元的房款数据。证明崔晓华提供给左某1的商品房买卖合同和收据均系伪造。临汾展源房地产开发有限公司在××区号房的实际买受人是郑某。3、临汾市暖佳物业服务有限公司出具的证明二份；崔晓华提供给左某1的临汾市暖佳物业管理有限公司出具的装修基金和暖气设备费的收款收据（真实的为临汾市暖佳物业服务有限公司）。证明临汾市暖佳物业服务有限公司没有开具过编号为066774446的“2#2-701金额为“肆仟壹佰陆拾叁元整”的装修基金与“壹万肆仟零叁拾柒”的暖气设备费的收据。崔晓华冒充临汾市暖佳物业服务有限公司收取了左某1，4163元的装修基金和14037元的暖气设备费。4、购房款收条（崔晓华以虚构的房东田某的丈夫潘某的名义打给左某1的房款数条）证明崔晓华骗取了左某1房款293600元。5、左某1拍摄的冒充田某的刘某的照片，证明崔晓华为骗取左某1的信任，让刘某冒充田某欺骗左某1。（二）证人证言1、临汾市房地产管理局出具的证明，证明临汾市房地产管理局没有使用过左某1所提供的合同，也没有备案信息以及备案专用章的印模情况。2、临汾展源房地产开发有限公司出具的证明两份,证明该公司未给左某1开具过买房收款收据。收据上的公司公章系伪造，合同编号“201XXXXXXXX的《商品房买卖合同》亦非该公司出具。3、董某（展源房地产办公室主任）的证言，证明1）崔晓华提供给左某1的临汾市展源房地产开发有限公司编号：201XXXXXXXX的售房合同系伪造；2）玉秀湾小区6号楼2单元702的房子2014年2月份就出售了房东叫郑某；3）盖有展源房地产开发公司的收据（94973元）系伪造。4、郭某1（暖佳物业公司负责人）的证言，证明1）盖有暖佳物业公司的收据是假的，暖佳物业公司从未收取过装修基金及暖气设备费，也没有这种收据，收据上面的印章也是假的；2）其公司管理的小区2号楼只有一个单元，就没有2单元；3）其小区就没有左某1所提供的这种房子钥匙。5、郭某2（左某1朋友）的证言，证明其受好友左某1委托办理购买房屋事宜，田某打电话给她，让崔晓华把房子钥匙给她，她用该钥匙打不开玉秀湾小区1单元702的房门，整个7楼都打不开，她就到物业问怎么回事，物业工作人员说她拿的钥匙就不是他们小区的，小区就没有这种钥匙。6、王某1的证言，证明其是崔晓华朋友，2017年7、8月份的一天，其曾给崔晓华帮忙，将一张署名为潘某的收条交给了左某1。7、畅某的证言，证明其系王某1岳母，应崔晓华的要求，曾两次欺骗左某1说房主小丽外出了。并认出崔晓华提供给左某1的“田某”的照片是其女儿刘某。8、刘某的证言，证明崔晓华用她的手机冒充田某给左某1发短信，微信，还让她接电话冒充田某答复左某1，在她家冒充田某欺骗左某1，拖延时间；293600元的收条系崔晓华写好内容后，其帮忙重新抄了一份。（三）被害人陈述，证明崔晓华以帮她在临汾购买房屋为由，通过用刘某冒充虚构的房主田某；王某1冒充田某的丈夫潘某；刘某的母亲畅某冒充田某的母亲骗取被害人左某1的信任。通过伪造售房合同，物业收费证明、购买虚假的房屋钥匙等手段，骗取左某1房款293600元，房屋大修基金4163元，暖气设备费14037元。共计钱款311800元。（四）被告人的供述与辩解，被告人崔晓华的讯问笔录，印证了崔晓华以虚构单位领导要低于市场价卖房的事实，通过刘某、王某1、畅某扮演不同的角色骗取左某1的信任，陆陆续续骗取了左某1钱款的事实。（五）辨认笔录1、崔晓华分别辨认出冒充田某老公潘某的王某1、冒充在玉秀湾小区有一套房子的房东田某的刘靖、冒充田某母亲的畅某。2、左某1分别辨认出崔晓华就是诈骗她钱款，给其房子假手续假档案的人、王某1是在临汾给其收条，自称叫“潘某”的人、刘某是崔晓华介绍给左某1在临汾玉秀湾小区卖房子的房主田某。（六）视听资料、电子数据1、左某1提供的房主田某（实际是刘某的手机）和她的微信通话记录、短信聊天记录，证明崔晓华和刘某冒充田某在左某1买房过程中欺骗左某1的事实。2、崔晓华与左某1的短信聊天记录，证明崔晓华虚构一些事实欺骗左某1的情况。3、左某1发现被骗后与崔晓华交涉时的录音，证明刘某冒充田某参与欺骗左某1，经双方结账，崔晓华确认他骗取了左某1共计312000元，（包含房款和装修基金、暖气设备费等）。4、微信、支付宝、银行转账记录，证明被害人左某1通过上述方式给被告人转账的事实。本院认为，被告人崔晓华以非法占有为目的，用虚构事实的方法骗取他人钱财，数额巨大，应当以诈骗罪追究其刑事责任，公诉机关指控成立，予以支持。关于被告人崔晓华辩称其诈骗数额是25万至26万元，辩护人认为诈骗数额应计算为174600元的意见。经查，在本次作案过程中，被告人曾向被害人出具了购房款293600元，房屋大修基金4163元，暖气设备费14037元的收据，且在被害人提供的录音中，在对账过程中被告人也亲口说出“给你1万元，还欠302000元”的话语。因此本院认定其诈骗数额为311800元。虽然被告人对诈骗数额提出异议，但属于被告人对指控的个别细节有异议，其辩解不影响“认罪”的认定。被告人崔晓华在归案后能如实供述犯罪事实，自愿认罪认罚，可依法从宽处理。关于辩护人的该项辩护意见予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十七条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零一条的规定，判决如下：被告人崔晓华犯诈骗罪，判处有期徒刑五年，并处罚金20000元。（刑期从本判决执行之日起计算。判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即被告人刑期自2019年7月18日至2024年7月17日止）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内通过本院或直接向临汾市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份、副本五份。审 判 长  陈瑞华人民陪审员  王福太人民陪审员  郑兆敏二〇二〇年一月十三日书 记 员  丁雪红