湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0302民初568号原告：湖北三丰建设集团股份有限公司地基基础分公司。住所地：湖北省十堰市张湾区。负责人：贾先贵。委托诉讼代理人：王雷，湖北天颐律师事务所律师。代理权限：代为增加、变更、放弃诉讼请求，代为和解、调解，签收法律文书等。委托诉讼代理人：代胜地，湖北天颐律师事务所律师。代理权限：代为增加、变更、放弃诉讼请求，代为和解、调解，签收法律文书等。被告：十堰市和泽置业有限公司。住所地：湖北省十堰市茅箭区。法定代表人：鄢贤成，该公司董事长。原告湖北三丰建设集团股份有限公司地基基础分公司（以下简称三丰地基分公司）与被告十堰市和泽置业有限公司（以下简称和泽公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告三丰地基分公司的委托诉讼代理人王雷到庭参加了诉讼。被告和泽公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告三丰地基分公司向本院提出诉讼请求:1.被告支付剩余工程款1156987.69元；2.诉讼、保全费用由被告承担。在诉讼过程中，原告三丰地基分公司将上述第1项诉讼请求变更为：被告支付原告剩余工程款1156987.19元及利息（利息自2016年9月4日起计算至付清之日止，按照同期银行商业贷款基准利率两倍计算）。事实与理由：2015年1月30日，三丰地基分公司与和泽公司签订“道和天下”三期土石方工程及基坑支护工程施工合同书，由三丰地基分公司承包和泽公司“道和天下”三期土石方工程及基坑支护工程。其中，张忠宝为该项目负责人，承担项目的盈亏责任。项目完工后，十堰泽信工程造价咨询事务所有限公司分别于2015年11月17日和2016年2月4日出具工程造价咨询报告，三方共同确认和泽公司合计应付三丰地基分公司工程款5569614.19元。上述应付工程款被告通过转账方式分笔已支付161.4万元，用承兑支付45万元，合计206.4万元。2016年3月1日和2016年4月18日，和泽公司通过房款抵工程款的方式将十堰市茅箭区二堰街办xxx路x号（即“道和天下”x期）x幢x、x幢x、x幢x、x幢x等4套房作价2348627元抵付三丰地基分公司工程款。目前尚欠工程款1156987.69元。三丰地基分公司指定被告向张忠宝交付上述4套房。后该4套房因被告涉其他经济纠纷被多个法院采取财产保全措施。房屋接收人张忠宝分四案已分别提出执行异议之诉，尚未结案。被告和泽公司未向本院提交答辩意见。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：和泽公司将位于十堰市××箭区××号“道和天下”x期土石方工程及基坑支护工程发包给湖北三丰建设集团股份有限公司地基基础分公司施工，双方于2015年1月30日签订《“道和天下”三期土石方工程及基坑支护工程施工合同书》。该合同书约定：工程内容为三期土石方工程及基坑支护工程；开工日期为2015年1月30日，竣工日期为2015年4月30日，项目经理为张忠宝（系三丰地基分公司项目经理）；三丰地基分公司完成总工程量的50%，和泽公司支付总工程款的30%,三丰地基分公司完成全部工程量，和泽公司支付总工程款的20%,三丰地基分公司工程完工经和泽公司验收合格后，和泽公司支付总工程款的20%,自工程验收合格之日起6个月后的30日内付清剩余30%的总工程款；和泽公司如不能按合同约定支付工程款，所欠工程款按银行同期贷款基准利率二倍计算利息支付给三丰地基分公司等。后“道和天下”三期土石方工程及基坑支护工程由三丰地基分公司（张忠宝）施工完毕。2015年11月，十堰泽信工程造价咨询事务所有限公司出具《建设工程造价编审确认表》，确认三丰地基分公司施工的“道和天下”三期土石方及基坑支护工程工程款为4406350.39元，和泽公司和三丰地基分公司予以确认。2016年1月，十堰泽信工程造价咨询事务所有限公司出具《建设工程造价编审确认表》，确认三丰地基分公司施工的“道和天下”还迁楼基坑支护后期增加部分工程款为1163263.8元。和泽公司于2016年2月4日对上述工程款予以确认，三丰地基分公司亦予以确认。后和泽公司无力支付上述两笔工程款。张忠宝申请以和泽公司开发建设的道和天下x幢x号、x幢x号、x幢x号、x幢x号房产抵顶和泽公司应支付给三丰地基分公司的工程款中的2348627元。2016年3月1日，和泽公司相关负责人员在以房抵款审批意见单上签署意见同意办理。2016年4月28日，和泽公司与张忠宝签订《特殊交房交接单》，双方约定和泽公司通过以房款抵工程款方式向张忠宝交付和泽公司开发的上述4套房产等。三丰地基分公司指定和泽公司向张忠宝交付上述4套房产，并对上述以房抵顶工程款事宜不持异议。三丰地基分公司认可和泽公司另已通过转账方式支付工程款1614000元，通过承兑方式支付工程款450000元。本院认为：和泽公司和三丰地基分公司于2015年1月30日签订的《“道和天下”三期土石方工程及基坑支护工程施工合同书》，系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同应属有效。“道和天下”三期土石方及基坑支护工程已由三丰地基分公司施工完毕，和泽公司和三丰地基分公司确认工程价款共计5569614.19元（4406350.39＋1163263.8）。和泽公司并未对上述工程质量提出异议，且该工程早已投入使用，应视为验收合格，和泽公司应向三丰地基分公司支付上述工程价款。扣减和泽公司已通过转账方式支付的工程款1614000元，通过承兑方式支付的工程款450000元，以及以房抵顶工程款2348627元后，和泽公司还应当向三丰地基分公司支付剩余工程款1156987.19元（5569614.19－1614000－450000－2348627）。和泽公司未及时支付三丰地基分公司工程款，根据合同约定，结合三丰地基分公司的诉讼请求，和泽公司应当自2016年9月4日起，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率二倍或全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率二倍向三丰地基分公司支付欠款利息至付清之日止。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款、第十七条、第十八条的规定，判决如下：被告十堰市和泽置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告湖北三丰建设集团股份有限公司地基基础分公司工程款1156987.19元及利息（自2016年9月4日起计算利息至付清之日止，2019年8月20日之前的利率按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率的二倍计算，2019年8月20日之后的利率按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的二倍计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19139元，减半收取计9569.5元，由被告十堰市和泽置业有限公司负担。如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。户名：湖北省十堰市中级人民法院；开户行：中国农业银行股份有限公司十堰北京路支行；帐号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：湖北省十堰市张湾区浙江路66号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交诉讼费用，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从指定履行期间的最后一日起计算。审判员 陈 双二〇二〇年一月六日书记员 陈方芳