天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0116民初43950号原告:吴某1,男,1964年5月10日出生,汉族,住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：贾林，天津名士律师事务所律师。被告：吴某2,女,1979年2月27日出生,汉族,住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：刘某（系吴某2之母），女，住天津市滨海新区。被告：吴某3,男,1978年1月13日出生,汉族,住天津市河西区。委托诉讼代理人：刘某（系吴某3之母），女，住天津市滨海新区。被告:吴某4,女,1984年1月11日出生,汉族,住天津市滨海新区。被告:吴某5,女,1955年2月9日出生,汉族,住天津市北辰区。被告:吴某6,女,汉族,住天津市滨海新区。被告：陈某，女，1959年1月8日出生，汉族，住天津市滨海新区。被告：刘某，女，1951年4月23日出生，汉族，住天津市滨海新区。被告:王某,男,1965年3月17日出生,汉族,住天津市河东区。第三人:天津渤天化工有限责任公司天津化工厂，住所地：天津市滨海新区汉沽新开南路。法定代表人:魏某，职务厂长。委托诉讼代理人：袁学忠，天津滨郝律师事务所律师。委托诉讼代理人：李忠宝，天津滨郝律师事务所律师。原告吴某1诉被告吴某2、吴某3、吴某4、吴某5、吴某6、陈某、刘某、王某，第三人天津渤天化工有限责任公司法定继承纠纷一案，本院于2019年5月7日立案后，依法适用简易程序，于2019年6月28日公开开庭进行了审理。原告吴某1及其委托诉讼代理人贾林，被告吴某4、吴某5、吴某6、陈某、刘某、王某到庭参加诉讼，被告吴某2、吴某3的委托诉讼代理人刘某到庭参加诉讼，第三人天津渤天化工有限责任公司的委托诉讼代理人袁学忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴某1向本院提出诉讼请求：1.判令原被告依法继承分割坐落于汉沽XX里XX号楼XXX室房产。2.判令原被告依法分担诉讼费。事实与理由:吴某2、吴某3系吴某8之子女,吴某4系吴某7之女,吴某8、吴某7分别于2015年3月25日、2005年3月17日去世。吴某8、吴某7、吴某5、吴某6、吴某1系兄弟姐妹关系,其父母吴某9、杨某分别于2012年2月18日、1995年12月15日去世,父吴某9于××××年××月与王某登记结婚,王某于2016年2月9日过世,王某1有一子王某。原告父母在1993年12月1日购买了在第三人工作单位的福利房半产权坐落在汉沽XX里XX号楼XXX室房屋。现因第三人机构变动,需处理遗留问题,为此,原告诉求贵院上述请求。被告吴某2、吴某3、吴某4、吴某5、陈某、刘某、王某辩称，认同房屋全产的价值为60万元，同意按照法律规定来确定继承份额，可以把房子给原告由原告给付对价款。被告吴某6辩称，不同意原告的诉讼请求，对于房屋的市场价格不清楚，不认可房屋全产价值为60万元，要求由自己居住、使用该房屋，认为其一直在该房屋居住，而且照顾父母付出较多，当初买房子的时候自己也有出钱，应该继承一般半的份额。第三人辩称，由法院按照法律规定确定继承人继承份额，由继承人将后续房屋的购买款项交给第三人，由第三人办理相关手续。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人提交的身份证复印件、户口本复印件公有住房买卖协议书复印件、公证书复印件、职工登记表、注销户口证明、亲属关系证明等证据本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：吴某9与杨某为夫妻关系，两人婚后生育子女5人，分别为吴某8（2015年3月25日去世）、吴某5、吴某7（2005年3月18日去世）、吴某6、吴某1，杨某于1995年12月15日因病去世，后吴某9与王某1于××××年××月再婚，吴某9于2012年2月18日去世，王某1于2016年2月9日去世。被继承人吴某9、杨某生前并未留有遗嘱。现已查明，吴某8的第一顺位继承人为刘某、吴某2、吴某3，刘某与吴某8系夫妻关系，吴某2、吴某3系吴某8之子女，吴某7的第一顺位继承人为陈某、吴某4，陈某与吴某7系夫妻关系，吴某4系吴某7之女，王某系王某1之子。庭审中，原被告双方均认同XX里XX号楼XXX房屋系吴某9在1993年12月1日出资7412元购买的半产，吴某9享有部分产权。由于原被告双方对房屋的市值达不成一致意见，双方均同意由法院委托具有评估资质的评估机构对房屋市值进行评估，本院依法委托天津市融信房地产土地资产评估有限公司对XX里XX号楼XXX房屋市值进行评估，根据津融房字（2019）第ＧXXXX号评估报告，认定坐落于天津市滨海新区价值为56万元，原告吴某1预先支付评估费用2700元，原被告双方及第三人对评估结果没有异议。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。吴某9于1993年12月1日与第三人签订公有住房买卖协议书购买部分产权，XX里XX号楼XXX号房屋属于吴某9与杨某的夫妻共同财产，在被继承人杨某去世后，吴某9和吴某8、吴某5、吴某7、吴某6、吴某1均为第一顺序法定继承人，依法享有继承遗产的权利。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。故XX里XX号楼XXX室房屋50%份额归吴某9所有，另外50%的份额系被继承人的遗产，由吴某9和吴某8、吴某5、吴某7、吴某6、吴某1均等继承。吴某9于2012年2月18日去世，其相应的遗产由其法定继承人吴某8、吴某5、吴某7、吴某6、吴某1、王某1均等继承。故，对于XX里XX号楼XXX室的部分产权其法定继承人均享有相应的份额。根据双方当事人在庭审中的表述，本院认为坐落于汉沽XX里XX号楼XXX室的房屋归原告吴某1所有，由原告吴某1给付其他法定继承人继承份额相应的房屋对价款。原被告双方均认同全产的房屋经评估的市值为56万元，故被继承人杨某死亡后，该房屋二分之一为吴某9所有，吴某9、吴某8、吴某5、吴某7、吴某6、吴某1各继承十二分之一。根据《中华人民共和国继承法》第二十五条第一款规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产分割前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。因吴某8于2015年3月25日去世，故继承其母杨某的遗产由其第一顺位法定继承人继承，其妻刘某、其女吴某2、其子吴某3各继承三十六分之一。吴某7于2005年3月18日去世，其继承其母杨某的遗产由其第一顺位法定继承人继承，由其妻子陈某、其女吴某4各继承二十四分之一。吴某9于2012年2月18日去世，其遗产由继承人吴某8、吴某5、吴某7、吴某6、吴某1、王某1各继承七十二分之七。吴某8于2015年3月25日去世，故继承其父吴某9的遗产由其第一顺位法定继承人继承，其妻子刘某、其女吴某2、其子吴某3各继承二百一十六分之七。吴某7于2005年3月18日去世，根据《中华人民共和国继承法》第十一条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。故应由吴某7的晚辈直系血亲吴某4代位继承七十二分之七。王某1于2016年2月9日去世，根据法律规定，其继承的遗产由其第一顺位继承人王某继承。被告吴某6主张继承遗产的一半份额，未提供相应的证据证明，本院不予认可。因本案所涉及的XX里XX号楼XXX室房屋为部分产权，需向第三人购买剩余的产权及办理产权登记，本院酌定需10000元，该款应从遗产中扣除。综上，原告吴某1、被告吴某5、吴某6应继承的遗产数额为99306元，被告刘某、吴某2、吴某3应继承的遗产数额为33102元，被告吴某4继承的继承数额为76389元，被告陈某应继承的遗产数额为22917元，被告王某应继承的遗产数额为53472元。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十一条、第十三条、第十七条、第二十五条第一款、第二十六条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、坐落于天津市滨海新区汉沽红霞里22号楼202号房屋由原告吴某1继承。二、原告吴某1于本判决生效后十日内给付被告吴某5、吴某6房屋继承款各99306元，给付被告刘某、吴某3、吴某2房屋继承款各33102元，给付被告陈某房屋继承款22917元，给付被告吴某4房屋继承款76389元，给付被告王某房屋继承款53472元。三、各被告有义务将房屋腾空交付原告，各被告及第三人有义务协助原告办理房屋过户、登记手续。四、驳回原告吴某1其他诉讼请求。案件受理费150元，由原告吴某1负担。评估费2700元，由原、被告各负担300元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  潘立春二〇二〇年一月三十日书记员  李 媛附：法律释明：1.《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。2.《中华人民共和国继承法》第二条：继承从被继承人死亡时开始。第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第十条：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。第十三条:同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十五条第一款：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产分割前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。第二十六条第一款：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。4.《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十条：一审宣判时或者判决书、裁定书送达时，当事人口头表示上诉的，人民法院应告知其必须在法定上诉期间内递交上诉状。未在法定上诉期间内递交上诉状的，视为未提起上诉。虽递交上诉状，但未在指定的期限内交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。温馨提示：天津市第三中级人民法院办公地址：天津市空港经济区含章路16号。