广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0703民初9194号原告：聂文作，男，1974年3月11日出生，汉族，身份证登记地址江门市蓬江区，委托诉讼代理人：曹臣，系广东邦能律师事务所律师。被告：陈天成，男，1981年10月13日出生，汉族，身份证登记地址广西壮族自治区桂平市，被告：张爱红，女，1980年10月1日出生，汉族，身份证登记地址江门市蓬江区，原告聂文作诉被告陈天成、张爱红民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月21日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年12月26日公开开庭进行了审理。原告聂文作的委托诉讼代理人曹臣到庭参加诉讼，被告陈天成、张爱红经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告聂文作诉称：2018年9月10日，原告与被告陈天成签订《借款合同》，被告张爱红为被告陈天成的妻子，系前述借款合同的共同借款人。合同约定原告借款100000元给两被告，借款期限为2018年9月10日至2018年12月10日、借款利率为月息3%。至起诉之日止，两被告未偿还借款。根据法律规定，被告应该返还原告本金100000元，并按照年利率24%计付利息19666.6元。故原告向法院提起诉讼，请求判令：一、两被告向原告偿还借款100000元及利息19666.6元（利息按年利率24%从2018年9月10日起至实际清偿之日，现暂计至2019年7月2日）；二、原告对被告陈天成抵押的位于江门市××室的房屋所得款项在本案债权范围内享有优先受偿权；三、本案诉讼费用由两被告承担。庭审中，原告补充事实理由：2018年10月15日，被告偿还了利息2500元；2018年11月15日，被告偿还了利息3000元，被告已经偿还了83日的利息。原告变更利息的诉讼请求为：两被告向原告偿还2018年12月5日起按月利率2%计至实际清偿之日止的利息。原告聂文作为其主张提供以下证据：1、《借款合同》；2、中国建设银行活期账户交易明细；3、《委托付款证明书》；4、《不动产登记证明》；5、聂健宏的身份证复印件；6、离婚登记审查处理表；7、《房屋抵押借款合同》。被告陈天成、张爱红没有应诉，没有答辩，也没有提交证据。经审理查明：2018年9月10日，原告与被告陈天成、张爱红签订《借款合同》，约定两被告因生意经营需要向原告借款100000元，每月利息2000元，2018年12月10日前偿还借款本金及所欠利息，若逾期未归还的，以欠款数30%计付违约金；所借款项转至被告陈天成指定的62×××58的中国工商银行账户。同日，原告与被告陈天成签订《房屋抵押借款合同》，约定陈天成将其名下位于江门市××室房屋抵押给原告，为双方之间的100000元借款作担保，借款月利率为2%。原告与聂健宏签订《委托付款证明书》称聂健宏接受原告的委托，作为聂文作与陈天成、张爱红签订的借款协议中借款的代付款人，代聂文作向陈天成、张爱红支付借款。2018年9月11日，聂健宏向被告陈天成的62×××58银行账户转账35000元和15000元；次日，聂健宏再向被告陈天成的前述银行账户转账300000元和200000元。2018年9月14日，被告陈天成将其单独所有的江门市××室房屋抵押给原告，担保债权的数额为100000元。2019年4月11日，被告陈天成与被告张爱红登记离婚。庭审中，原告称其与聂健宏为叔侄关系。本院认为：本案属民间借贷纠纷。原告主张两被告向其借款100000元未偿还，并为其主张提供了《借款合同》、交易明细、不动产登记证明、《委托付款证明书》予以证明。本院认为，虽然原告提供的银行流水是聂健宏向被告陈天成转账了100000元，但根据原告与两被告签订的《借款合同》、被告陈天成将其所有的房屋抵押给原告的《不动产登记证明》及聂健宏出具的《委托付款证明书》可形成完整的证据链，足以证明两被告向原告借款100000元，原告委托聂健宏代为交付该借款并已实际交付借款的事实。且对原告的起诉，被告在经本院合法传唤后，无正当理由未答辩、未应诉、未提供任何证据证明其已经偿还上述借款，应视为其放弃对原告所提交的证据进行质证及对原告所主张事实进行抗辩的权利。故，本院对原告的主张予以采信，确认两被告向原告借款100000元。另，原告在庭审中确认被告分别于2018年10月15日、同年11月15日偿还2500元、3000元。本院认为，原、被告约定月利率为2%，故至2018年11月15日的借款利息为4333.33元，两被告至2018年11月15日偿还的5500元（2500元、3000元）中包括了利息4333.33元、本金1166.67元，故两被告尚欠原告借款本金为98833.33元。根据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”及第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”的规定，两被告应向原告偿还借款本金98833.33元，对原告超出此数额的请求，本院不予支持。关于利息。原告请求被告支付自2018年12月5日起按月利率2%的标准计至实际清偿之日止的利息。如前所述，本院认定两被告至2018年11月15日偿还的5500元中包括了利息4333.33元、本金1166.67元。原告要求被告支付2018年12月5日起至实际清偿之日止的利息，属其行使处分权的行为，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。……（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持……”的规定，原、被告约定的借款利率为月利率2%（年利率24%），原告的请求于法有据，本院予以支持，被告应向原告支付利息（利息以本金98833.33元为基数，自2018年12月5日起按年利率24%的标准计至实际清偿之日止）。关于优先受偿权。根据《中华人民共和国担保法》第四十一条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”及《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”的规定，及原告与被告陈天成签订的《房屋抵押借款合同》的约定，被告陈天成提供抵押的江门市××室房屋已办理了抵押登记，故原告请求对该抵押房产享有优先受偿权，应予支持。被告陈天成、张爱红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，其不到庭并不影响本院依法进行审理，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告陈天成、张爱红应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告聂文作偿还借款本金98833.33元及利息（利息以本金98833.33元为基数，自2018年12月5日起按年利率24%的标准计至实际清偿之日止）；二、被告陈天成、张爱红不履行第一项判决的，原告聂文作有权以抵押物江门市蓬江区东华一路68号之九701室房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、驳回原告聂文作的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2693.33元减半收取1346.67元，由原告聂文作负担16元、被告陈天成、张爱红负担1330.67元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限内履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。审判员  刘素兰二〇二〇年一月二十日法官助理黎素梅书记员刘洁萍