湖北省天门市人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂9006民初3579号原告：中国农业银行股份有限公司天门分行，住所地：湖北省天门市竟陵人民大道中118号。法定代表人：蒋思念，该行负责人。委托诉讼代理人：郭凡，男，该行员工。委托诉讼代理人：毛文伟，湖北文学泉律师事务所律师。被告:湖北舒彬农产品开发股份有限公司，住所地：天门市张港镇潜杨大道柏台村1号。法定代表人：郭舒彬，该公司负责人。被告:郭舒彬，男，1972年2月12日出生，汉族，住天门市。被告:杨艳丽，女，1975年1月7日出生，汉族，住天门市。原告中国农业银行股份有限公司天门分行（以下简称天门农业银行）与被告湖北舒彬农产品开发股份有限公司（以下简称舒彬公司）、郭舒彬、杨艳丽金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告天门农业银行的委托诉讼代理人郭凡、毛文伟到庭参加诉讼，被告舒彬公司、郭舒彬、杨艳丽经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。天门农业银行向本院提出诉讼请求：1.判令舒彬公司偿还天门农业银行借款本金人民币2623314.13元、截止2019年10月11日的利息人民币9896元、罚息人民币12995.71元及复利人民币57.95元，合计人民币2646263.79元，并以；2646263.79元为基数按照约定逾期利率7.50375%为标准支付2019年10月12日起至借款清偿之日止的利息、罚息及复利；2.判令确认原告天门农业银行对被告舒彬公司抵押的坐落于天门市张港镇潜杨大道柏台村1号的房产（登记证号为鄂(2017)天门市不动产权第××号）享有优先受偿权；3.判令被告郭舒彬、杨艳丽对被告舒彬公司的上述债务承担连带清偿责任；4.判令由三被告承担本案诉讼费及保全费。事实和理由：2018年9月17日，天门农业银行与舒彬公司签订流动资金借款合同一份，约定舒彬公司向天门农业银行借款人民币270万元，借款期限为一年（借款期间为2018年9月18日至2019年9月16日），贷款按年利率5.0025%计息，逾期还款在约定利率基础上上浮50%即7.50375%计收罚息，该项借款到期还本，按月付息。为保证借款到期后足额偿还，2017年8月30日,天门农业银行分别与郭舒彬、杨艳丽签订最高额保证合同，约定上述二被告自愿对天门农业银行与舒彬公司在2017年8月30日至2020年8月30日期间办理约定的各类业务所形成的债权在最高额人民币365万元内承担连带责任保证。同日,天门农业银行与舒彬公司签订最高额抵押合同，约定被告舒彬公司以其坐落在天门市张港镇潜杨大道柏台村1号的登记证号为鄂（2017）天门市不动产权第××号的房产作为抵押担保，并依法办理了抵押登记，抵押权登记证书号为鄂（2017）天门市不动产证明第0009816号，约定舒彬公司对天门农业银行与舒彬公司在2017年8月30日至2020年8月30日期间办理约定的各类业务所形成的债权在最高额人民币230万元内承担抵押担保责任。上述合同签订后，天门农业银行按约将人民币270万元贷款发放至舒彬公司指定的账户。借款到期后，舒彬公司还款76685.87元，未按指定期限足额偿还借款本金及利息。截至2019年10月11日，舒彬公司尚欠天门农业银行借款本金2623314.13元、利息9896元、罚息12995.71元及复利57.95元，合计人民币2646263.79元。舒彬公司、郭舒彬、杨艳丽未作答辩。天门农业银行围绕诉讼请求向本院依法提交了证据，舒彬公司、郭舒彬、杨艳丽未向本院提交证据。天门农业银行提交的天门农业银行营业执照、法人身份证明、舒彬公司营业执照、郭舒彬和杨艳丽的身份证复印件、《流动资金借款合同》、《借款凭证》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、房地产抵押清单、鄂（2017）天门市不动产权第××号不动产登记证、鄂（2017）天门市不动产证明第0009816号不动产登记证明、不动产产权情况表、贷款逾期本息计算、贷款要素变更通知单、提前还款业务凭证5张、贷款到期通知书、债务逾期催收通知书、担保人履行责任通知书、《最高额权利质押合同》、业务凭证等证据，经本院审查上述证据的来源合法、客观真实与本案有关联，本院予以采信。本院根据当事人的陈述及本院确认的有效证据，认定如下事实：2018年9月17日，天门农业银行与舒彬公司签订《流动资金借款合同》，编号：42010120180002893。该合同约定：天门农业银行向舒彬公司发放贷款270万元，借款期限为一年；借款利率以浮动利率（基础利率定价）确定，根据每一周期约定的全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率（以下简称LPR）加或减一定点差确定，并按周期浮动；利率调整以一个月为一个周期，点差为加134.5bp（1bp＝0.01%），点差在借款期限内保持不变。其中，第一周期执行的LPR为借款提款日前一工作日的1年期LPR，此后每周期执行的LPR按照借款提款日在该周期首月对应日前一工作日的1年期LPR重新确定，无借款日对应日的，该月最后一日视为对应日；借款按月结息，结息日为每月的20日，结息日当日付息，利随本清；舒彬公司未按合同约定的期限归还借款本金的，天门农业银行对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；舒彬公司未按期支付利息的，天门农业银行从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。同时，借款合同约定《借款凭证》为本合同的组成部分。本合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与《借款凭证》记载不一致时，以《借款凭证》的记载为准。2017年8月30日,郭舒彬、杨艳丽与天门农业银行签订了《最高额保证合同》，合同约定担保的主债权为天门农业银行自2017年8月30日起至2020年8月30日止,与舒彬公司办理约定的各类业务所形成的债权，担保的债权最高余额折合人民币365万元。保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。郭舒彬、杨艳丽承担保证责任的方式为连带责任保证。保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。同日,舒彬公司与天门农业银行签订了《最高额抵押合同》，合同约定担保的主债权为天门农业银行自2017年8月30日起至2020年8月30日止,与舒彬公司办理约定的各类业务所形成的债权，担保的债权最高余额折合人民币230万元。舒彬公司最高额抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。抵押物为坐落于天门市的房产（房产证号：鄂（2017）天门市不动产权第××号），办理了抵押物登记（不动产登记证明号：鄂（2017）天门市不动产证明第0009816号），权利人为天门农业银行。上述担保合同均约定天门农业银行主债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，天门农业银行可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。2018年9月18日，天门农业银行向舒彬公司发放借款270万元，确定还款日为2019年9月16日。另查明:2015年11月25日,天门农业银行与天门市兴盛投资咨询有限公司(以下简称兴盛公司)签订了《最高额权利质押合同》,约定兴盛公司愿为天门农业银行与“天门市政银合作增信贷款业务贷款发放备案表”中登记的客户所形成的债权提供最高额质押担保。担保的债权最高额折合人民币1000万元。最高额担保债权的期间自2015年12月16日起至2018年12月15日止。2018年9月18日，舒彬公司列入天门市政银合作增信贷款业务贷款发放备案表。2019年11月15日，兴盛公司承担担保责任向天门农业银行偿还借款本金1000000元。舒彬公司提前偿还借款本金62419.73元，借款到期后偿还借款本金14266.14元，共计偿还借款本金76685.87元。截至2020年1月14日，舒彬公司未偿还的借款本金余额1621749.65元，利息9896.00元，罚息51504.35元，复利493.35元。本院认为，结合本院审理查明的事实,有如下问题需要论述:一、案涉借款合同、担保合同的效力问题。天门农业银行与舒彬公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，并办理抵押登记，天门农业银行与郭舒彬、杨艳丽签订的《最高额保证合同》，上述合同系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效。二、关于本案借款下欠本金、利息、罚息、复利的数额问题。天门农业银行已按借款合同的约定发放贷款270万元，借款人舒彬公司应当履行按期还本付息的义务，根据舒彬公司、兴盛公司已返还借款本金的情况，截至2020年1月14日，舒彬公司未偿还的借款本金余额1621749.65元，利息9896.00元，罚息51504.35元，复利493.35元。对2020年1月15日以后的利息、罚息和复利应当按照案涉《流动资金借款合同》及《借款凭证》约定的标准计算。《借款凭证》约定的执行利率为5.655%，现天门农业银行主张的执行利率为5.0025%，并按照该执行利率计算罚息、复利属于对自身民事权利的处分，本院对此不持异议。故对天门农业银行要求舒彬公司返还借款下欠本金并支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院在合法范围内予以支持。三、关于天门农业银行对案涉抵押权的实现问题。因抵押权人天门农业银行与抵押人舒彬公司签订了《最高额抵押合同》，双方约定为案涉借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款关于“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”的规定，本案中，当事人双方约定的担保最高债权额限度为230万元，现天门农业银行在舒彬公司未按期偿还借款的情况下，主张对舒彬公司位于天门市房产号为鄂（2017）天门市不动产权第××号房地产享有优先受偿权，符合约定及法律规定，本院予以支持。四、关于郭舒彬、杨艳丽是否应对案涉债务承担连带清偿责任的问题。依照《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。本案中，郭舒彬、杨艳丽在《最高额保证合同》中确认在最高债权额365万元限度内为案涉债务提供连带责任保证，天门农业银行在保证期间内要求郭舒彬、杨艳丽依法对案涉债务承担连带清偿责任，于法有据。故本院对天门农业银行要求郭舒彬、杨艳丽对舒彬公司的案涉债务承担连带清偿责任的请求，在最高债权额365万元限度内依法予以支持。同时，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条关于“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”的规定，郭舒彬、杨艳丽承担保证责任后，有权向舒彬公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、湖北舒彬农产品开发股份有限公司于本判决生效之日起十日内向中国农业银行股份有限公司天门分行返还下欠借款本金1621749.65元，并支付利息、罚息、复利(截至2020年1月14日利息9896.00元、罚息51504.35元、复利493.35元；从2020年1月15日起的利息、罚息、复利，以1621749.65元为基数，利息按照年利率5.0025%计算，罚息按照年利率7.50375%计算，复利按照年利率7.50375%计算，均至本息偿清之日止)。二、中国农业银行股份有限公司天门分行在本判决第一项确定的债权范围内，以2300000元为限，有权就湖北舒彬农产品开发股份有限公司所有的位于天门市张港镇房产号为鄂（2017）天门市不动产权第××号房地产优先受偿。三、郭舒彬、杨艳丽对本判决第一项所确定的债务范围内，以3650000元为限，承担连带清偿责任，郭舒彬、杨艳丽承担保证责任后，有权向湖北舒彬农产品开发股份有限公司追偿。四、驳回中国农业银行股份有限公司天门分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27970元，减半收取计13985元，由湖北舒彬农产品开发股份有限公司、郭舒彬、杨艳丽共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省汉江中级人民法院。审判员  张国龙二〇二〇年一月二十日书记员  万文泼