成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0107民初7669号 原告：招商银行股份有限公司成都分行，住所四川省成都市人民南路三段1号招商银行大厦。 负责人：张强。 委托诉讼代理人：王敏，四川科信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：竹颖，四川科信律师事务所律师。 被告：石锦超，女，1986年8月11日出生，汉族，住所四川省芦山县。 委托诉讼代理人：尹黎，四川蓉兴律师事务所律师。 被告：石正强，男，1963年10月23日出生，汉族，住所四川省芦山县。 被告：骆荣智，女，1964年1月29日出生，汉族，住所四川省芦山县。 被告：成都森宇实业集团有限公司，住所四川省成都市双流区东升街道棠湖西路一段一号。 法定代表人：吴藤伟。 招商银行股份有限公司成都分行（以下简称招行成都分行）与石锦超、石正强、骆荣智、成都森宇实业集团有限公司（以下简称森宇公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月10日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。招行成都分行的委托诉讼代理人王敏，石锦超的委托诉讼代理人尹黎到庭参加诉讼。石正强、骆荣智、森宇公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 招行成都分行向本院提出诉讼请求：1.判令石锦超归还借款本金289653.97元，支付利息、罚息、复息（截至2019年1月3日利息11540.49元、罚息3154.71元、复息399.25元，2020年1月4日之后，罚息以289653.97元为基数，按年利率7.7175%计算至付清之日止，复利以11540.49元为基数，按年利率7.7175%计算至付清之日止）；2判令石正强、骆荣智、森宇公司对上述债务承担连带清偿责任；3.判令石锦超、石正强、骆荣智、森宇公司支付实现债权的律师费。事实和理由：2011年7月28日，招行成都分行与石锦超、森宇公司签订《个人购房借款及担保合同》，约定石锦超向招行成都分行借款910000元用于购买房屋，森宇公司对石锦超所负借款提供连带保证担保，合同中还对借款金额、期限、违约责任等进行了约定。石正强向招行成都分行出具《个人贷款不可撤销担保书》，承诺为上述合同项下贷款本息承担连带担保责任。石正强、骆荣智系夫妻。2011年6月11日，骆荣智出具函件，承诺因石正强担保产生的法律纠纷，自愿承担相关责任。合同签订后，招行成都分行按照合同约定向石锦超提供了贷款。履约中，石锦超连续多期未按时还本付息，截至2020年1月3日欠付本金289653.97元、利息11540.49元、罚息3154.71元、复息399.25元，且抵押房屋被人民法院查封。故诉请依法判决。 石锦超辩称，对借款本金、利息、罚息无异议。请求依法判决。 石正强、骆荣智、森宇公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下： 一、2011年7月28日，招行成都分行（贷款人）与石锦超（借款人）及森宇公司（保证人）签订《个人购房借款及担保合同》约定：石锦超向招行成都分行借款910000元，用于购买房屋。借款期限从2011年5月24日起到2021年5月24日止，还款方式为等额还款。贷款利率按中国人民银行公布的贷款基准利率基础上，上浮5%，合同执行利率为年利率7.4025%，借款期内如遇基准利率调整，以调整后的基准利率确定合同执行利率。借款人未按约定足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。连续三个月或累计六次未按合同约定按时足额偿还贷款本息，招行成都分行有权提前收回全部贷款本金，并要求石锦超支付为实现债权律师费等费用。石锦超在森宇公司处购买的位于双流县房屋为前述借款债务提供抵押担保。森宇公司对《个人购房借款及担保合同》项下债务提供连带保证担保，保证范围为合同项下本金、利息、罚息、复息、违约金等。 石正强、骆荣智系夫妻。2011年6月11日，骆荣智向招行成都分行出具《告知函》，确认知其配偶石正强为石锦超担保南湖国际社区六期33栋1单元四楼403号贷款金额910000元的事宜，由此产生的法律经济纠纷，自愿负责。2011年7月28日，石正强向招行成都分行出具《个人贷款不可撤销担保书》，承诺为前述《个人购房借款及担保合同》项下债务承担连带保证担保。 二、《个人购房借款及担保合同》签订后，招行成都分行向石锦超发放了贷款。合同履行过程中，石锦超未按约定付息还本。2019年6月6日，招行成都分行委托律师向石锦超、石正强、骆荣智、森宇公司发送《律师函》，告知石锦超出现连续逾期；合同约定的抵押房屋无被法院查封，要求提前收回借款本息。 经查，案涉借款现执行年利率为5.145%。截至2020年1月3日，石锦超尚欠招行成都分行本金289653.97元、利息11540.49元、罚息3154.71元、复息399.25元。案涉用于抵押房屋至今未办理抵押登记，2017年6月28日，被成都市青羊区人民法院查封。 上述事实有《个人购房借款及担保合同》《告知函》《个人贷款不可撤销担保书》、个人贷款借款借据、交易明细、网签合同信息查询记录、《律师函》以及当事人陈述等证据收集在案佐证。 本院认为：招行成都分行与石锦超及森宇公司签订的《个人购房借款及担保合同》，是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效。《个人购房借款及担保合同》约定借款人未按约定足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。连续三个月或累计六次未按合同约定按时足额偿还贷款本息，招行成都分行有权提前收回全部贷款本金。本案中，石锦超连续数期未按约定付息还本，构成违约。故招行成都分行要求石锦超提前归还剩余全部贷款本金289653.97元，并支付截至2020年1月3日利息11540.49元、罚 息3154.71元、复息399.25元，并按罚息利率计算之后的罚息、复息的诉请，本院予以支持。招行成都分行未提交证据证明实现债权的律师费已实际发生。故招行成都分行要求石锦超支付实现债权的律师费的诉请，本院不予支持。《个人购房借款及担保合同》约定森宇公司对《个人购房借款及担保合同》项下债务提供连带保证担保，保证范围为合同项下本金、利息、罚息、复息、违约金等。故招行成都分行要求森宇公司对前述借款本金、利息、罚息、复息承担连带清偿责任的诉请，符合合同约定，本院予以支持。森宇公司承担连带清偿责任后，有权向石锦超追偿。石正强向招行成都分行出具《个人贷款不可撤销担保书》，承诺为前述《个人购房借款及担保合同》项下债务承担连带保证担保。骆荣智向招行成都分行出具《告知函》，确认知晓石正强为石锦超就案涉债务提供担保，并自愿负责由此产生的法律经济纠纷。因案涉担保债务发生在骆荣智与石正强夫妻关系存续期间。故对招行成都分行要求骆荣智、石正强对前述借款本金、利息、罚息、复息承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条， 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、石锦超于本判决生效之日起十日内归还招商银行股份有限公司成都分行借款本金289653.97元。 二、石锦超于本判决生效之日起十日内支付招商银行股份有限公司成都分行截至2020年1月3日的利息11540.49元、罚息3154.71元、复息399.25元，并继续支付之后罚息、复息，其计算方式为：罚息以本金289653.97元为基数，从2020年1月4日起按年利率7.717%（随同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率调整而调整）计算至本金付清之日止；复息以利息11540.49元为基数，从2020年1月4日起按年利率7.717%（随同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率调整而调整）计算至利息付清之日止。 三、成都森宇实业集团有限公司、石正强、骆荣智对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任；成都森宇实业集团有限公司、石正强、骆荣智承担连带清偿责任后有权向石锦超追偿。 四、驳回招商银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5718元、诉讼保全费1990元，公告费260元及后续因送达本裁判文书发生的公告费，均由石锦超、成都森宇实业集团有限公司、石正强、骆荣智负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  苏小应 人民陪审员  王玉兰 人民陪审员  陶 英 二〇二〇年一月八日 书 记 员  王 坤