石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初11197号 原告：孙永辉，男，1980年5月1日出生，汉族，住河北省廊坊市经济技术开发区。 委托诉讼代理人：曹猛,河北正才律师事务所律师。 被告：王海涛，男，1973年9月27日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：董树伟，女，1974年11月20日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。 被告：石家庄华宁商贸有限公司，住所地：石家庄桥西区北杜村时西通2号，实际办公地址：裕华区槐安路宝翠大厦B座1201号。 法定代表人：王海涛。 委托诉讼代理人：董树伟，女，公司财务。 被告：董树伟，女，1974年11月20日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。 原告孙永辉与被告王海涛、石家庄华宁商贸有限公司、董树伟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙永辉的委托诉讼代理人曹猛，被告董树伟同时作为被告王海涛、石家庄华宁商贸有限公司的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告孙永辉向本院提出诉讼请求：1、判令提前终止民生银行与被告王海涛、石家庄华宁商贸有限公司在2016年7月27日签订的编号为910012016028601的《综合授信合同》。2、判令被告王海涛、石家庄华宁商贸有限公司、董树伟向原告孙永辉偿还借款本金1053286.31元、罚息115869.7元（截止2019年7月22日），并支付自2019年7月23日起至还清之日止的利罚息（按合同约定计算）；3、请求依法拍卖、变卖被告王海涛、董树伟名下位于新华区燕都金地城2-3-101的房产（房产证号：石房权证新字第××号，不动产登记证明：冀（2016）石家庄市不动产证明第0042008号），并判令原告对该房产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费、等实现债权产生的费用由被告共同承担。事实与理由：2016年7月27日，中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告王海涛、石家庄华宁商贸有限公司签订了编号为910012016028601的《综合授信合同》，合同约定最高授信额度为108万元，授信期限自2016年7月27日至2021年7月27日及年利率不低于7.395%，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，民生银行有权要求贷款人赔偿诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等其他实现债权的费用等合同内容。合同另约定对到期而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累计。同日，民生银行与被告王海涛签订了编号为910012016028601Ｄ0的《最高额担保合同》，约定担保主债权为被告王海涛与民生银行签订的编号为910012016028601的《综合授信合同》项下的全部债权。并以王海涛名下位于新华区燕都金地城2-3-101的房产作抵押担保。被告王海涛与被告董树伟系夫妻关系，被告王海涛与被告董树伟签署《小微授信申请表》，且被告董树伟在其中的“申请人、申请人配偶（个人）声明部分中表示，其对被告王海涛的上述债务已完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。故被告董树伟应对被告王海涛的债务承担共同还款责任。2017年8月8日，被告王海涛、石家庄华宁商贸有限公司依据上述合同签署《借款支用申请书》，贷款金额为108万元，借款期限12个月，自2017年8月8日至2018年8月8日，年利率8.265%，履行了放款义务。贷款到期后，被告王海涛未按约定还款，截至2019年7月22日，被告尚欠原告本金1053286.31元、罚息115869.7元，合计1169156.01元。 诉讼中，原告提交申请书称，在诉讼过程中，中国民生银行股份有限公司石家庄分行将债权转让给孙永辉，并于2019年10月9日在河北工人报发布了债权转让通知。请求将孙永辉变更为本案原告。 本院于2019年11月27日作出民事裁定，将本案原告变更为孙永辉。 被告董树伟辩称，对本金无异议，对罚息、违约金不认可。民生银行倒贷自动扣划的违约金和罚息我不认可，在倒贷后我每个月正常往卡里存7000元用于还款，我还了3个月。我联系不上银行业务员，最后也没有给我倒贷成功，造成逾期。民生银行说给我解决，一直没有解决，最后是资产公司跟我联系的。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方没有争议的证据，本院予以确认。原告提交的：1、2016年7月27日，中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告王海涛、石家庄华宁商贸有限公司签订的《综合授信合同》，合同约定最高授信额度108万元；授信期限自2016年7月27日至2021年7月27日，逾期利息、罚息率按照约定年利率上浮50%；合同第33条约定，授信提用人违反本合同约定义务视为违约事件，乙方（民生银行）有权调整或取消全部或部分授信额度。2、借款凭证、借款支用申请书，证明被告王海涛向民生银行申请支用108万元，民生银行于2017年8月8日发放给被告；年利率8.265%。3、逾期明细表，证明：截止2019年7月22日，尚欠中国民生银行股份有限公司石家庄分行贷款本金1053286.31元、逾期罚息115869.7元，合计1169156.01元。4、小微授信申请表、结婚证，证明被告董树伟与被告王海涛为夫妻关系，被告董树伟声明对被告王海涛上述债务完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。5、2016年7月27日，中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告王海涛签订的《最高额担保合同》、房地产权属登记授权委托书，约定将被告王海涛名下位于新华区燕都金地城2-3-101的房产抵押给原告，被告董树伟作为房产共有人在《房地产权属登记授权委托书》中签字捺印。6、不动产登记证明，证明被告王海涛将上述房产抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押方式为最高额抵押，权利人为原告，债权数额1080000元。被告王海涛对上述证据的真实性均无异议。经核对原件，对上述证据的真实性，本院予以确认并在卷佐证。 对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告与中国民生银行股份有限公司石家庄分行签订的《债权转让协议》、报纸公告，证明民生银行石家庄分行将上述主债权、从权利以及其他权利转让给原告孙永辉并以刊登报纸公告了转让事宜。被告董树伟称对此事不知情。根据报纸公告，原告与中国民生银行股份有限公司石家庄分行以登报的方式履行了通知义务，该通知方式符合法律规定，应认定该债权转让合法有效，对被告产生相应的法律效力。2、被告称其没有综合授信合同和担保合同，对此，本院认为，被告对合同签字盖章的真实性无异议，对收到贷款的事实无异议，足以认定合同的签订和履行情况真实合法。被告作为合同相对方有权索要合同等贷款资料，但其是否持有合同，并不影响合同的成立和生效，被告应按合同约定履行相应的还款义务。3、关于罚息，根据中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告签订的《综合授信合同》，合同对逾期罚息进行了明确的约定，即按照约定利率上浮50%，该约定未超出法律规定范围，被告逾期，应按合同约定承担相应的法律责任。被告称是原告未为其倒贷成功导致逾期，对此本院认为，倒贷行为与本案不是同一个法律关系，被告是否申请中国民生银行股份有限公司石家庄分行为其倒贷、续贷或展期，或者申请其他银行等金融机构向其贷款，均与本案的借款合同无关。且被告亦无证据证明其与中国民生银行股份有限公司石家庄分行就倒贷问题达成协议，以免除其逾期的违约责任，故被告以此抗辩其不应承担违约责任，于法无据。 本院认为，根据《综合授信合同》、《最高额担保合同》，中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告之间成立金融借款及担保合同关系。根据逾期明细表，显示截止2019年7月22日被告王海涛拖欠中国民生银行股份有限公司石家庄分行本金为1053286.31元、逾期罚息115869.7元。合同对逾期罚息进行了明确约定，该约定未超出法律规定的范围，本院予以支持。根据《综合授信合同》第33条约定，授信提用人违反本合同约定义务视为违约事件，乙方（民生银行）有权调整或取消全部或部分授信额度。原告依此要求终止合同，符合合同约定和法律规定，本院予以准许。被告石家庄华宁商贸有限公司为共同授信人，应承担共同还款责任。 被告王海涛与被告董树伟在贷款时为夫妻关系，且被告董树伟声明对王海涛上述债务完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清，故该笔贷款为夫妻共同债务，被告董树伟应在其与被告王海涛的夫妻共同财产范围内承担共同还款责任。 根据《最高额担保合同》和不动产登记证明，被告王海涛将其名下房产抵押给民生银行石家庄分行用以担保上述借款，并办理了抵押登记，故本案抵押为有效担保，原告要求对抵押房产行使优先受偿权，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 根据原告与中国民生银行股份有限公司石家庄分行签订的《债权转让协议》、报纸公告，原债权人民生银行石家庄分行已将上述主债权、从权利以及其他权利转让给本案原告孙永辉，并以登报公告的方式履行了通知义务。本案债权转让符合合同法相关规定，为有效转让，该转让对债务人即本案各被告发生法律效力。原告要求各被告履行相应的合同义务，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，原告要求终止合同，被告王海涛、石家庄华宁商贸有限公司、董树伟偿还拖欠的贷款本息（含逾期罚息），要求对抵押物优先受偿，事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条规定，判决如下： 一、终止中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告王海涛、石家庄华宁商贸有限公司签订的编号为910012016028601的《综合授信合同》。 二、被告王海涛、石家庄华宁商贸有限公司于本判决生效之日起十日内共同偿还原告孙永辉截止到2019年7月22日的借款本金1053286.31元、逾期罚息115869.7元，以及自2019年7月23日起至还清之日止的逾期罚息（按合同约定计算）。 三、被告董树伟在其与被告王海涛的夫妻共同财产范围内承担共同还款责任。 四、被告王海涛、董树伟以其共有的王海涛名下的房产（新华区燕都金地城2-3-101房产，房产证号：石房权证新字第××号）对上述欠款承担抵押担保责任，原告对该房产的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费15322元，保全费5000元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  夏琳琳 审 判 员  张宇帆 人民陪审员  姜青彦 二〇二〇年一月六日 书 记 员  王静静