江苏省句容市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1183民初1312号原告：朱岩芹，女，1966年9月16日生，汉族，住南京市建邺区。委托诉讼代理人：马鹏程，江苏博事达律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭艳琰，江苏博事达律师事务所律师。被告：吴立军，男，1975年1月9日生，汉族，户籍地湖南省隆回县。委托诉讼代理人：欧阳平，隆回县六都寨法律服务所法律工作者。第三人：谭艳，女，1982年6月11日生，汉族，户籍地湖南省隆回县。委托诉讼代理人：周华树，隆回县六都寨法律服务所法律工作者。原告朱岩芹与被告吴立军、谭艳债权人撤销权纠纷一案，本院于2019年2月18日立案受理后，依法适用简易程序两次公开开庭进行了审理。原告朱岩芹的委托诉讼代理人马鹏程、郭艳琰两次开庭均到庭参加诉讼、被告吴立军的委托诉讼代理人欧阳平、第三人谭艳的委托诉讼代理人周华树第一次开庭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱岩芹向本院提出诉讼请求：1、判令撤销被告吴立军向第三人转让房产的行为，并使交易回转；2、判令被告承担原告行使撤销权支付的律师代理费80000元及保函费2400元；3、判令被告、第三人承担本案所有的诉讼费、保全费。事实及理由：2018年7月21日，原、被告签订《股东合作及股权协议书》，约定原、被告在上述协议签订后共同成立江苏优美汇健康管理有限公司，原告认缴出资额为400万元。合同签订后，原告按照约定分别于2018年6月22日、2018年7月21日交付出资款100万元，但被告作为经手人违背诚实信用原则，擅自将该笔款项挪作他用，未按照约定用途如实汇入优美汇公司账户，导致合同目的不能实现，已然构成根本违约。虽经原告多次催促退款，但被告一直置之不理，故原告于2018年9月28日向南京市秦淮区人民法院提起诉讼，要求被告返还100万元并支付利息。在原告起诉之后，被告为逃避债务，将其名下位于句容市仙林东郡9栋1单元1801室房产无偿转让给第三人，严重损害了原告的合法权益。故原告提起诉讼，请求判如所请。被告吴立军辩称，1、被告吴立军与第三人谭艳关系不好，七年前就已经分居，双方于2018年8月15日办理了离婚手续，而原告向南京秦淮区法院起诉的时间为2018年9月28日，故吴立军不存在逃避债务的行为；2、谭艳对2018年7月21日原、被告签订涉案股东合作及股东协议书及原告两次汇款的事实并不知情；3、被告吴立军在办理离婚手续和转让案涉房屋时，对原告起诉吴立军一事并不知情；4、原告汇款100万给吴立军属实，但不是吴立军非法占有，而是用于莱茵丽美容医院；5、2018年9月28日，原告已在秦淮区人民法院起诉，法院已查封1801号房产，不存在撤销吴立军转让第三人的房产行为。综上，原告要求撤销吴立军将1801号房产转让第三人的行为无事实依据，请求驳回原告的诉讼请求。第三人谭艳述称，1、谭艳在2018年8月15日的前两个月才知道吴立军购买句容市仙林东郡9栋1单元1801室房屋的事实，且谭艳至今未在该房屋居住过，谭艳取得案涉房屋系因离婚所得的合法财产，与吴立军没有任何关系；2、谭艳与吴立军因感情不和已经分居七年之久，并不知道被告开公司及与原告签订《股东合作及股权协议书》的事情，故谭艳系善意的，原告的诉请不能成立。请求法庭驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2018年7月21日，朱岩芹（甲方）与吴立军（乙方）签订《合作协议》一份，约定：甲乙双方在本次协议签订后共同新成立江苏优美汇健康管理有限公司（以下简称优美汇公司），优美汇公司注册资本为3200万，甲方认缴出资400万元人民币，占优美汇公司股份的12.5%，乙方认缴出资2800万元人民币，占优美汇公司股份87.5%。双方约定，优美汇公司将以80万元人民币的价格购买莱茵丽公司股东吴丽华名下的全部股份，优美汇公司成立后，甲方将出资款80万元汇入优美汇公司基本账户，优美汇公司收到款项后先行将80万付给吴丽华作为购买其股权的费用。莱茵丽公司注册资金为100万元，其中吴丽华认缴出资额为80万元，在股权置换后，优美汇公司股份应占莱茵丽公司股份的80%，如因故不能进行股权转让，则双方一致同意解除本合同，乙方立即将80万元退还甲方，甲方负责协助乙方办理相关公司的变更及注销手续。双方同意，甲乙双方轮流担任优美汇公司的执行董事，每届执行董事的任期为一年，甲方担任优美汇公司的财务负责人，乙方担任优美汇公司的法定代表人。如在协议期内单方违约的，若给对方造成其他损失的，守约方有依照本协议向违约方索赔的权利。双方在协议中还约定了其他的内容。2018年6月22日，朱岩芹通过跨行消费的方式向南京市秦淮区肤荣阁健康咨询中心支付了10万元；同年7月21日，朱岩芹通过POS机刷卡消费的方式向南京市秦淮区肤荣阁健康咨询中心支付了90万元。2018年9月28日，原告以被告未按照上述协议约定用途将案涉100万元如实汇入优美汇公司账户并使用为由将被告吴立军诉至南京市秦淮区人民法院，要求确认双方于2018年7月21日签订的《股东合作及股权协议书》已于2018年9月15日解除，被告吴立军返还原告100万元并支付利息及律师费14万元，诉讼费、保全费由被告承担。南京市秦淮区人民法院于2019年7月26日出具（2018）苏0104民初10385号民事判决书，判决：“一、确认原告朱岩芹、被告吴立军于2018年7月21日签订的《股东合作及股权协议书》已于2018年9月15日解除；二、被告吴立军于本判决发生法律效力之日起十日内向原告朱岩芹返还人民币100万元及利息（该利息以人民币100万元为基数，自2018年9月28日起至实际给付之日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的标准计算）；三、驳回原告朱岩芹的其他诉讼请求。”后被告吴立军不服上述判决，向南京市中级人民法院上诉，南京市中级人民法院于2019年11月18日作出终审判决，驳回被告的上诉，维持原判。另查明，被告吴立军与第三人谭艳原系夫妻关系，双方于2018年8月15日办理离婚登记手续，并于同日签订离婚协议书，约定双方共同生育的女儿吴小雨由谭艳抚养到18周岁，吴立军每月给付抚养费3000元，儿子吴小龙由吴立军抚养到18周岁，谭艳无需支付抚养费；位于镇江市句容市房屋归谭艳所有，谭艳支付吴立军45万元（6月15日已付20万元至吴丽华账上可抵，还差25万元于2018年12月30日前付清），吴立军老家修建的房子归吴立军所有；婚姻关系存续期间的所有债务由男方偿还，公司股份归男方所有。谭艳于2018年11月8日向吴志军的账户汇款15万元。按吴立军陈述，吴丽华系其妹妹，吴志军系其堂弟，谭艳于2018年8月中旬曾给付其现金10万元。2018年10月19日，被告吴立军将其于2018年4月16日购买的位于句容市不动产（住房面积108.42㎡）转移登记至谭艳名下，该房因系房屋析产故免征契税。又查明，仙林东郡居民住宅区系句容立德置业有限公司开发的项目，该小区备案名称于2016年3月17日变更为碧景山庄。还查明，2019年2月3日，朱岩芹（甲方）与江苏博事达律师事务所（乙方）签订《民事委托代理协议》一份，约定：乙方接受甲方的委托，指派马鹏程律师团队到句容市人民法院参加诉讼。甲方在本协议签订之日起三日内支付律师费人民币80000元整。同年2月18日，江苏博事达律师事务所向朱岩芹开具了金额为8万元的律师代理费发票。原告于2019年2月28日向本院申请财产保全，本院于2019年3月4日作出民事裁定书，裁定查封谭艳名下的位于句容市不动产，保全金额为120万元。原告为此支出保全费5000元，支出担保服务费2400元。以上事实，由原、被告及第三人提交的股东合作及股权协议书、银行流水、房产权属登记信息查询结果证明、不动产登记申请书复印件、个人转让住房免税证明复印件、契税不征证明复印件、民事代理协议、代理费发票、离婚证及离婚协议书复印件、（2018）苏0104民初10385号民事判决书复印件、（2019）苏01民终8507号民事判决书复印件等证据以及到庭原告、被告及第三人的相关陈述予以证实。本院认为：本案属债权人撤销权纠纷。根据《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”南京市秦淮区人民法院作出（2018）苏0104民初10385号民事判决，确认吴立军需向朱岩芹返还人民币100万元及利息，且该判决现已生效，故朱岩芹对吴立军享有合法有效的债权，依法享有提起本案诉讼的权利。被告吴立军与第三人谭艳在离婚协议书中约定案涉房产归谭艳所有，对于被告及谭艳主张的已支付吴立军45万元的辩解，本院认为，对于离婚协议书中记载的6月15日已支付至吴丽华账户上的20万元，此时被告与第三人尚处于婚姻关系存续期间，该款项应为两人的夫妻共同财产，并不能认定为谭艳的个人财产，故该款项不能认定为谭艳支付给被告的房屋对价款；同时，被告及第三人也未举证证明谭艳于2018年11月8日支付至吴志军账户的15万元系支付给被告的房屋对价款，亦不能证明第三人以现金方式支付被告10万元的事实，综上，本院对谭艳已支付吴立军45万元房屋对价款的事实不予采信，谭艳应系无偿受让涉案房产。另从涉案财产变更登记时间来看，被告及第三人离婚登记时间虽早于朱岩芹提起返还投资款之诉，但被告实际转移登记财产的时间却在诉讼之后不久，且被告也未提供证据证明存在其他合法财产以供履行债务，可见吴立军的无偿转让房产的行为损害了朱岩芹的合法权益，而无偿行为不问第三人的主观动机均可撤销。故朱岩芹要求撤销该转让行为并要求交易回转的诉请于法有据，本院予以支持。关于原告主张的因本案支出的律师代理费及诉讼保全担保服务费，本院认为该费用确系原告因提起本次诉讼所必须支出的必要费用，且亦符合法律规定，故本院也予以支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、撤销被告吴立军将位于句容市不动产过户至第三人谭艳名下的行为；二、被告吴立军与第三人谭艳于本判决生效后十五日内协助原告朱岩芹依法办理撤销上述房屋在第三人谭艳名下的房屋所有权登记，将上述房屋恢复登记至被告吴立军名下。三、被告吴立军于本判决生效后十五日内给付原告朱岩芹律师代理费、诉讼保全担保服务费合计人民币82400元。案件受理费1960元，减半收取980元，保全费5000元，合计5980元，由被告吴立军负担（此款原告已预交本院，被告吴立军于本判决生效之日起十日内将此款给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审 判 员 王丽二〇二〇年一月十九日法官助理 耿琎书 记 员 刘静