宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初16543号原告：葛兰英，女，1961年3月1日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：王莉，北京德恒（银川）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨莉新，北京德恒（银川）律师事务所律师。被告：周立剑，男，1978年5月14日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：姚波，宁夏清之清律师事务所律师。被告：周明安，男，1953年4月26日出生，汉族，宁夏大河机床厂退休人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。原告葛兰英与被告周立剑、周明安物权确认纠纷一案，本院于2019年10月16日立案受理。依法适用简易程序于2019年11月18日公开开庭进行了审理。原告葛兰英及其委托诉讼代理人王莉、杨莉新，被告周立剑及其委托诉讼代理人姚波，被告周明安到庭参加诉讼。本案现已审理终结。葛兰英向本院提出诉讼请求：1.确认原告为光华门村11队拆迁补偿安置房光耀上城某室、唐华苑公寓某室、光耀上城公寓某、某、某、某、某、某室房屋的共同所有人；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告周明安于1990年以夫妻的名义共同生活，1994年登记结婚，被告周立剑系被告周明安与前妻所生之子。原告与被告周明安婚后共同居住位于兴庆区光华门村11队的房屋。当时院内共八间土房，其中六间是周明安的父亲所建，周明安分得三间，周明安与前妻结婚后又加盖两间。后来周明安与前妻离婚，原三间土房归周明安，加盖的两间归其前妻所有。原告与周明安结婚后即居住于该三间土房。2000年至2003年期间，原告与被告周明安将院内的八间土房拆除翻建为三层砖混结构的新房，并在院子一周加盖了同样结构的房屋。改建时，被告周明安的大哥周徐投入了部分资金。2011年银川市政府实施旧城南部开发改造，上述房屋被列入拆迁范围。2011年6月2日，经银川市兴庆区银古路街道办事处（拆迁单位）对院内拆迁房屋的面积做了测量，确认合计拆迁房屋面积为1073.11平方米。根据拆迁安置政策，拆迁房屋货币补偿、拆迁安置补助费及货币奖励共计人民币227592元，应返还安置房450.71平方米。2011年6月2日，被告周立剑代表周明安与拆迁单位签订了《旧城南部拆迁补偿安置协议》，确认了以上补偿安置意向。2012年9月起，安置房屋陆续就续，被告周立剑作为代表抽签领取房屋，截止2019年，被告周立剑领取了拆迁安置房包含林华苑某室、光耀上城某室、林华苑公寓某、某、某、某、某、某室房屋，合计面积643.86平方米（应返还面积450.71平方米、奖励面积193.15平方米）。上述房屋除林华苑某室房屋给了周明安大哥周徐之外，其他房屋均被周立剑据为己有。自房屋拆迁后，原告与被告周明安在外租房居住，原告多次向村委会及二被告要求一套住房，但均遭到拒绝。原告认为，被拆迁的房屋虽系被告周明安的老宅，但原告与周明安婚后将原有一层土房拆除，翻建为砖混结构的二层楼房，院子四周也加建了同样结构的楼房。翻建、加建的房屋原告与被告周明安均享有的权利，而二被告对此却不予认可。故原告诉至法院。周立剑辩称，原告所述与客观事实不符，涉案房屋是被告周立剑与其母亲刘俊英以及爷爷将旧房翻建后又被政府拆迁所给予的安置，安置房屋属于被告周立剑与其母亲共有，原告称系其与被告周明安翻建与客观事实不符，故该安置房屋与原告及被告周明安无任何关系，原告所起诉的诉求缺乏事实及法律依据，请驳回原告的诉讼请求。周明安辩称，光华门村11队老房子当时有八间，其中六间是周明安父亲所建，被告结婚的时候分得了一大一小房屋，算三间，周明安与前妻离婚时，上述房子给前妻了，被告只有居住的权利。最后房屋又翻建，也是被告父亲出资，因为被告当时下岗了，没有收入。所以拆迁返还房屋和被告周明安没有关系。根据当事人提交的证据及陈述，本院认定事实如下：原告与被告周明安于1994年4月5日登记结婚，双方均系再婚。被告周立剑系被告周明安与其前妻刘俊英之子。2011年6月2日，原、被告所居住的光华门村11队房屋拆迁，被告周立剑代表周立剑、周明安与银川市兴庆区银古路街道办事处签订《旧城南部拆迁补偿安置协议》，约定，房屋拆迁补偿采取以房还房并结合货币补偿，按照房屋拆迁总面积的60%为基数，结合房屋结构系数及面积0.6折算后返还房屋，剩余40%的房屋参照政府相关文件规定的补偿标准对房屋进行货币补偿，土地不予补偿，无偿收回。被告合计拆迁房屋1073.11平方米，经测算，返还安置住宅386.32平方米，货币补偿214622元，安置地点：林华苑小区二期，根据兴庆区拆迁领导小组验收被告在10日内完成了拆迁，给予被告货币奖励10000元，实物奖励安置房64.39平方米，拆迁房屋货币补偿、拆迁安置补助费及货币奖励共计227592元，共计返还安置房450.71平方米，并对双方其他责任事项进行了约定。庭审中，被告周立剑提交了2011年6月2日，被告周立剑与宁夏富地房地产开发有限公司签订的《旧城南部拆迁补偿安置补充协议》复印件，约定，在《旧城南部拆迁补偿安置协议》的基础上达成以下补充协议，拆迁产权调换房屋面积1073.11平方米，折算后奖励193.15平方米，安置地点：由银川市兴庆区银古路街道办事处统一安置在林华苑小区，被告周立剑在本协议签订之日起至2011年6月5日前拆迁完毕向兴庆区银古路街道办事处及光华门村村委会交付土地。银川市兴庆区银古路街道办事处作为鉴证方在该补充协议尾部加盖公章。协议签订后，被告依约将房屋拆迁完毕，银川市兴庆区银古路街道办事处给被告周立剑返还安置面积450.71平方米房，奖励面积193.15平方米，总返还面积为643.86平方米，返还房屋分别为：唐华苑某室，面积113.18平方米；唐华苑公寓某室，面积62平方米；光耀上城某室，面积108.41平方米；光耀上城公寓某室、某室、某室、某室、某室，面积均为54.08平方米；某室，面积52.25平方米。共计九套房屋。原告认为唐华苑某室系安置分配给被告周明安大哥，原告不再主张，下剩八套房屋应归原、被告共同所有，原告向被告主张上述房屋权利未果，故诉至本院，请求判如所请。另查明，唐华苑公寓某室，光耀上城某室，光耀上城公寓某室、某室、某室、某室、某室、某室，均系拆迁安置返还房屋，尚未办理相关产权登记手续。庭审中被告周立剑陈述，其已将光耀上城某室及光耀上城公寓某室、某室、某室房屋出售用于家庭生活及被告周明安治疗疾病。本院认为，物权的种类和内容，由法律规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本案中，因原、被告原居住的光华门村11队房屋被拆迁，由被告周立剑签订了拆迁安置补偿协议，领取了拆迁安置房屋，现原告要求确认其为唐华苑公寓某室，光耀上城某室，光耀上城公寓某室、某室、某室、某室、某室、某室房屋的共同所有人，因原告与被告周明安居住的光华门村11队被拆迁房屋是否系原告与被告周明安建造，是否为其夫妻共同财产，原告所提交的证据不足以证实，被告周立剑、周明安对此亦不予认可，加之原房屋被拆迁后被安置返还的房屋均未办理相应的产权登记手续，故对于原告要求确认系唐华苑公寓某室，光耀上城某室，光耀上城公寓某室、某室、某室、某室、某室、某室房屋的共同所有人的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第五条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告葛兰英的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由原告葛兰英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员  汪 婷二〇二〇年一月十四日法官助理  马聪聪书 记 员  王菲菲附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国物权法》第五条物权的种类和内容，由法律规定。第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。