山东省肥城市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0983民初5717号原告：山东肥城农村商业银行股份有限公司，住所地肥城市泰临路078号。法定代表人：刘贺磊，职务：董事长。委托诉讼代理人：梁乙平，系银行职工。委托诉讼代理人：亓本叶，山东信望律师事务所律师。被告：李健，男，1972年3月20日出生，汉族，住肥城市。被告：马红云，女，1971年1月7日出生，汉族，住肥城市，系被告李健之妻。被告：李庆常，男，1948年6月11日出生，汉族，住肥城市，系被告李健之父。被告：赵文芳，女，1948年12月14日出生，汉族，住肥城市，系李健之母。原告山东肥城农村商业银行股份有限公司（以下简称肥城农商行）与被告李健、马红云、李庆常、赵文芳金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告肥城农商行的委托诉讼代理人梁乙平、亓本叶到庭参加诉讼，被告李健、马红云、李庆常、赵文芳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告肥城农商行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告李健、马红云共同归还借款本金145997.88元及利息、复利、罚息、逾期利息20216.15元（计算至2019年8月21日，之后按合同约定计算至本息付清）；2、依法判令原告对被告李庆常、赵文芳提供的抵押物（肥房权新城字第××号、007588-××号）享有抵押权，并对其拍卖、变卖所得享有优先受偿权；3、本案诉讼费、财产保全费及原告方律师代理费等原告为实现债权支付的费用由被告承担。事实和理由：2015年11月30日，被告李健与肥城市农村信用合作联社（以下简称肥城农信）签订个人借款合同一份，约定借款15万元，借款期限2015年11月30日至2018年11月29日。同日，被告李庆常、赵文芳与肥城农信签订最高额抵押合同一份，自愿以其共有房产对被告李健的上述借款提供抵押担保，保证期5年，合同签订后原告依约向被告李健发放贷款15万元，被告未按合同约定归还利息，马红云与李健系夫妻关系，该笔债务发生在夫妻关系存续期间，应为共同债务。原告为维护自身合法权益，特具状起诉，请求法院依法支持原告诉请。被告李健、马红云、李庆常、赵文芳均未作答辩。原告为证实其主张向本院提交以下证据：一、被告身份证复印件4份、结婚证复印件2份；二、借款合同、借款借据各1份；三、最高额抵押合同1份、房产证2份（肥房权证新城字第××号、肥房权证新城字第××号）、房屋他项权证1份（肥房他证新城字第××号）；四、承诺书及同意抵押担保证明各一份；五、催收通知书一份；六、代理合同、代理费发票、银行业务凭证各1份；七、利息明细表1份。本院经审查认为，上述证据来源合法、内容真实、与本案有关联，可以作为本案定案的依据，本院依法予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月30日，被告李健与肥城农信签订个人借款合同一份，约定借款15万元，用途为购钢材，借款期限自2015年11月30日起至2018年11月29日止，在约定的金额、期限内随借随还，循环使用。每笔借款的金额、用途、期限、利率、还款方式以借款凭证为准。本合同项下借款按月结息，结息日为每月的20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清。借款人不按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权费用。同日，肥城农商行与被告李庆常、赵文芳签订最高额抵押合同一份，约定抵押人（被告李庆常、赵文芳）自愿向抵押权人（肥城农商行）提供最高额抵押担保。被担保的主债权为自2015年11月30日至2020年11月29日（包括该期间的起始日和届满日，该期间为最高额担保债权的确定期间），在人民币24万元的最高额余额内，抵押权人与债务人李健签订借款合同（主合同）而享有的对债务人的债权。抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。同意抵押担保证明载明，抵押物为坐落于肥城市产，房屋所有权证号为肥房权证新城字第××号、肥房权证新城字第××号。2015年12月4日，被告李庆常为上述房产办理了抵押登记，他项权证号为肥房他证新城字第××号。2018年1月12日肥城农信向被告李健发放借款15万元，款项支付至被告李健在肥城农信开立的银行账户中，被告李健在贷转存凭证（借款借据）上签字捺印，确认收到该笔借款，凭证载明的借款到期日为2018年11月11日，借款利率为6.16250‰。借款到期后，被告李健未按合同约定偿还借款，截至2020年1月16日，被告李健的该笔借款尚欠借款本金145990.88元，利息27828.97元。另查明，被告马红云于2015年11月24日签署申请人家属承诺一份，称其与借款人李健是夫妻关系，同意借款人向原告申请贷款15万元，并同意以自有财产和夫妻共有财产对该笔借款本息及相关费用承担连带清偿责任。再查明，2016年5月13日，经中国银保监会山东监管局以鲁银监准［2016］160号批复，肥城农信变更为山东肥城农村商业银行股份有限公司。原告为实现债权支出律师代理费10000元。本院认为：原告与被告李健签订的借款合同以及与李庆常、赵文芳签订的最高额抵押合同均是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，本院予以确认。借款到期后，被告李健未按合同约定履行还款义务，该笔借款发生在被告马红云与李健婚姻关系存续期间，且被告马红云已出具共同还款承诺，应认定为夫妻共同债务，被告马红云应对李健所负债务承担共同还款责任，原告要求被告李健、马红云归还借款本金、利息及律师代理费的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告李庆常、赵文芳将共有房产抵押给原告，为被告李健提供最高额抵押担保，且已办理抵押登记手续，故原告要求对被告提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于复利，本院认为，原、被告在借款合同中约定“对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利”，而未就有关规定作出进一步说明，应视为对复利约定不明，故本院对原告要求被告支付复利的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告李健、马红云自本判决生效之日起十日内，给付原告山东肥城农村商业银行股份有限公司借款本金145990.88元；二、被告李健、马红云自本判决生效之日起十日内，给付原告山东肥城农村商业银行股份有限公司利息（截至2020年1月16日，利息为27828.97元，之后以本金145990.88元为基数，自2020年1月17日起至实际给付之日止按月利率6.16250‰×150%计算）；三、被告李健、马红云自本判决生效之日起十日内，给付原告山东肥城农村商业银行股份有限公司实现债权的费用10000元；四、如被告李健、马红云未履行还款义务，原告山东肥城农村商业银行股份有限公司有权对被告李庆常、赵文芳的房产（肥房权证新城字第××号、肥房权证新城字第××号）在折价、拍卖、变卖后所得价款对上述第一、二、三项确认的债权在24万元限额内优先受偿；五、驳回原告山东肥城农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1812元，财产保全费1320元，由被告李健、马红云、李庆常、赵文芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审判员  湛蕾二〇二〇年一月十七日书记员  窦俊