宁波市海曙区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0203民初14522号 原告：宁波银行股份有限公司海曙支行，统一社会信用代码91330200954240320Y,住所地宁波市海曙区柳汀街230号。 代表人：周永庆，该支行行长。 委托诉讼代理人：邬卢峰、崔超甬，该行员工。 被告：宁波远洋东升贸易有限公司，统一社会信用代码913302065670316092，住所地宁波市北仑区梅山盐场1号办公楼五号226室。 法定代表人：郭刚。 被告：宁波永发集团有限公司，统一社会信用代码9133020614431798XQ，住所地宁波市北仑区白峰镇小门村。 法定代表人：胡小良。 原告宁波银行股份有限公司海曙支行与被告宁波远洋东升贸易有限公司（以下简称东升贸易公司）、宁波永发集团有限公司（以下简称永发公司）金融借款合同纠纷一案，于2019年12月3日诉至本院，诉请判令：1.被告东升贸易公司归还原告贷款本金5996248.63元、利息57978.76元、复利13.34元（利息暂算至2019年11月20日，之后至实际还款日之间的利息、罚息、复利按照合同约定的方式计算收取，结清为止），上述款项暂合计为6054240.73元;2.原告就上述第一项债权对被告永发公司名下位于宁波市北仑区白峰兴峰路16号10幢1号的房地产拍卖、变卖、折价所得款项在合同约定范围内享有优先受偿权。本院于同日受理本案后，依法适用简易程序由审判员毛建军独任审理，于2020年1月8日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人邬卢峰到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 经审理，本院查明的事实如下：2019年8月5日，原告与被告东升贸易公司签订了一份《线上流动资金贷款总协议》（2018011版），约定：在该协议有效期内，借款人可以通过贷款人的网上银行等电子渠道以自助方式申请借款；本协议项下每笔线上流贷的借款金额、用途、起息日、到期日、利率、利率调整方式和还款方式等均以贷款人在网上银行等电子渠道上出具的借款借据中的记载为准，借款人对此无异议；贷款到期，借款人未按约偿还贷款本金的，自逾期之日起，贷款人将按实际逾期天数对逾期贷款按照在本协议约定的贷款利率水平上加收50%的逾期罚息。 2019年8月7日，原告和被告永发公司签订一份《最高额抵押合同》，约定：被告永发公司在6000000元最高担保限额内，以享有处分权的位于宁波市北仑区白峰兴峰路16号10幢1号的房地产[房权证号：甬房权证仑开字第××号；土地使用权证号：仑国用2008字第14927号]作为债务人东升贸易公司与原告借款合同项下债务的担保；本合同担保的范围包括主合同项下的主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费、抵押财产处置费、过户费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用。因利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费、抵押财产处置费、过户费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用增加而实际超出最高债权限额的部分，抵押人自愿承担担保责任；抵押权人抵押权的效力及于抵押财产产生的孳息、抵押财产的从物、从权利、附属物、添附物，以及因抵押财产毁损、灭失或被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物；抵押人应当承担抵押权人在实现债权过程中支付的包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。双方于次日办理了抵押登记。 2019年8月9日，被告东升贸易公司通过电子渠道向原告申请流动资金贷款6000000元，原告于同日向被告东升贸易公司发放了贷款，并约定：年利率为5.66%；贷款用途为用于归还宁波友邦金融服务有限公司的借款；贷款到期为2019年11月20日；还款方式为到期还本付息，按季结息。 然被告收款后却未能按约还本付息。截至2019年11月20日，被告东升贸易公司尚欠原告贷款本金5996248.63元、利息57978.76元、复利13.34元。 上述法律事实，由原告提供的《线上流动资金贷款总协议》（2018011版）、《最高额抵押合同》、《线上流动资金贷款申请书》、出账通知书、交易明细、房屋所有权证、土地使用权证等予以证实。 本院认为：涉案合同，系合同各方真实意思表示，合法有效，合同各方均应按约履行各自义务。现因被告东升贸易公司违约，故原告有权要求被告东升贸易公司还本付息，同时对涉案抵押物享有抵押权。被告永发公司应对贷款本息在最高额抵押范围内承担抵押担保责任。综上，原告的诉请，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条?、第一百八十条第一款第一项?、第二项、第一百八十二条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告宁波远洋东升贸易有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告宁波银行股份有限公司海曙支行贷款本金5996248.63元、利息57978.76元、复利13.34元(利息暂算至2019年11月20日，之后至实际还款日之间的利息、罚息、复利按照《线上流动资金贷款总协议》约定的方式计算收取，结清为止)； 二、原告宁波银行股份有限公司海曙支行对被告宁波永发集团有限公司所有的位于宁波市海曙区万安路62弄15号205室的房地产[房权证号：甬房权证私新字第××号；土地使用权证号：甬海国用2002字第19568号]享有抵押权，有权以折价或者变卖、拍卖该抵押物所得价款在《最高额抵押合同》约定的最高额抵押担保范围内优先受偿。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 本案案件受理费54180元，减半收取27090元，由被告宁波远洋东升贸易有限公司、宁波永发集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。 审 判 员 毛建军 二〇二〇年一月十日 代书记员 徐巧娜 附本案适用的法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条?为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条?债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； ……??? 第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。