福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0582民初14581号 原告：福建晋江农村商业银行股份有限公司深沪支行，住所地福建省晋江市深沪镇区，统一社会信用代码91350582589574591Q。 负责人：陈敏峰，该行行长。 委托诉讼代理人：吴志峰，该行工作人员。 委托诉讼代理人：张杨培，福建晋江农村商业银行股份有限公司员工。 被告：杨明海，男，1985年3月2日出生，汉族，住福建省晋江市。 被告：张雷蕾，女，1987年2月24日出生，汉族，住福建省晋江市。 被告：庄树楷，男，1956年4月24日出生，汉族，住福建省晋江市青阳青华北区。 被告：庄瑜平，男，1983年10月16日出生，汉族，住福建省晋江市青阳青华北区。 被告：庄瑜明，男，1983年10月16日出生，汉族，住福建省晋江市青阳青华北区。 原告福建晋江农村商业银行股份有限公司深沪支行（以下简称农商银行深沪支行）与被告杨明海、张雷蕾、庄树楷、庄瑜平、庄瑜明金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月4日立案后，依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告农商银行深沪支行的委托诉讼代理人张杨培及被告庄树楷到庭参加诉讼，被告杨明海、张雷蕾、庄瑜平、庄瑜明经本院传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农商银行深沪支行向本院提出诉讼请求：1.杨明海应立即偿还原告借款本金2000000元及相应的利息、罚息、复息（截至2019年6月20日已欠利息、罚息、复息172366.2元，自2019年6月21日起至还清款项之日止的利息、罚息、复息应按合同约定和中国人民银行有关规定另行计付）；2.原告有权依法就上述杨明海所负债务对庄树楷、苏惠玉（法定继承人为庄树楷、庄瑜平、庄瑜明）提供的抵押物即址于晋江市青阳街道泉安路锦峰小区地下一层店面62的店面（房权证号：晋房权证青阳字第××号）折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.由张雷蕾、庄树楷对上述第一项杨明海所负债务承担连带清偿责任。原告当庭明确第2项诉讼请求为：原告有权对苏惠玉、庄树楷提供的抵押物（即址于晋江市青阳街道泉安路锦峰小区地下一层店面62的店面）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。事实与理由：2016年12月28日原告与杨明海共同签订《流动资金借款合同》，约定：杨明海向原告借款2000000元，借款期限自2016年12月28日至2018年12月27日止，贷款利率为月利率5.541667‰，按季结息，到期还本，贷款逾期自逾期之日起按借款执行利率加50%逾期贷款罚息，借款人欠息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息等合同内容。同日，原告与杨明海、张雷蕾、庄树楷共同签订一份《保证合同》，约定：张雷蕾、庄树楷自愿为杨明海上述《流动资金借款合同》项下所负债务提供连带责任保证，保证期间为主合同约定债务履行期限届满之日起二年，保证担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用等合同内容。原告依约于2016年12月28日发放贷款2000000元给杨明海。另，2016年12月21日，庄树楷、苏惠玉提供址于晋江市青阳街道泉安路锦峰小区地下一层店面62的店面（房权证号：晋房权证青阳字第××号）作为抵押物，为杨明海的借款提供抵押担保，与原告共同签订一份《最高额抵押借款合同》，约定：自2016年12月21日至2019年12月20日止，由贷款人（即原告）在最高贷款本金余额人民币叁佰贰拾肆万柒仟陆佰元整内，对借款人（即杨明海）一次或分次发放贷款，该期间为最高额担保债权本金的确定期间，每笔贷款的最后到期日不超过2019年12月20日；抵押担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用等合同内容，2016年12月23日原告与庄树楷、苏惠玉就该抵押房产在晋江市国土资源局不动产登记中心办理抵押登记【详见：闽（2016）晋江市不动产证明第0025726号《不动产登记证明》】，并在晋江市住房和城乡建设局进行备案【详见：晋房交抵字2016第201611031《房屋交易（抵押）信息备案证明书》】。苏惠玉于2018年10月6日死亡。庄树楷为苏惠玉配偶、庄瑜平、庄瑜明为苏惠玉之子，均为苏惠玉第一顺序继承人。现借款已到期，杨明海未履行还款义务，保证人亦未承担保证责任。为此，原告诉至法院，请求判如所请。 庄树楷对以上事实均无异议。杨明海、张雷蕾、庄瑜平、庄瑜明未作答辩，亦未提交证据。 本院在审理过程中，农商银行深沪支行围绕诉讼请求提供以下证据：1.金融许可证、营业执照，证明原告的主体适格；2.身份证、户口注销证明、户籍证明、户籍资料查询结果，证明五被告的主体适格及庄树楷、苏惠玉为夫妻关系，庄树楷、庄瑜平、庄瑜明系苏惠玉法定继承人；3.流动资金借款合同，原告与杨明海共同签订，证明原告与杨明海于2016年12月28日共同签订《流动资金借款合同》，杨明海向原告借款2000000元的事实；4.保证合同，原告与被告共同签订，证明2016年12月28日原告与被告杨明海、张雷蕾、庄树楷共同签订《保证合同》，杨明海、张雷蕾、庄树楷为杨明海的借款提供连带责任保证的事实；5.最高额抵押借款合同，原告与被告共同签订，证明原告与庄树楷、苏惠玉于2016年12月21日共同签订《最高额抵押借款合同》，庄树楷、苏惠玉以其址于晋江市青阳街道泉安路锦峰小区地下一层店面62的店面作为借款的抵押物，为杨明海的借款提供抵押担保的事实；6.房屋所有权证、不动产登记证、房屋交易（抵押）信息备案证明书，证明案涉房产作为抵押物已办理抵押登记，原告取得的担保物权合法有效；7.借款借据，证明原告依约发放贷款的事实；8.贷款交易明细查询，证明被告未按合同约定还款及结欠贷款本息情况；9.送达地址确认书，证明杨明海、张雷蕾、庄树楷的法律文书送达地址。 庄树楷质证认为：苏惠玉的签名不是她本人签名，所捺的手印不确定是否苏惠玉本人加盖。但当时在银行办理抵押手续及到不动产登记中心办理抵押登记手续时，苏惠玉与庄树楷是一起去办理抵押手续的，当时苏惠玉也清楚该笔贷款及提供抵押的情况，并且同意对本案借款提供抵押。对原告提供的其他证据没有异议。 本院认为，杨明海、张雷蕾、庄瑜平、庄瑜明均未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃相应的举证及质证权利。关于抵押人苏惠玉签名的真实性，庄树楷质证认为苏惠玉的签名不是她本人所签，所捺的手印不确定是否苏惠玉本人加盖，但未能提交证据证明其主张。苏惠玉对本案借款及抵押的情况均知晓，并自愿与庄树楷一同前往银行及不动产登记中心办理相关抵押登记手续，苏惠玉对本案借款提供抵押系其真实意思表示，本院予以确认。原告提交的上述证据形式上来源合法，内容客观真实，未违反法律规定，且与本案事实有直接关联性，可以证明其诉讼主张，本院予以采纳并作为定案依据。 本院经审理查明：2016年12月28日原告与杨明海共同签订《流动资金借款合同》，约定：杨明海向原告借款2000000元，借款期限自2016年12月28日至2018年12月27日止，贷款利率为月利率5.541667‰，按季结息，到期还本，贷款逾期自逾期之日起按借款执行利率加50%逾期贷款罚息，借款人欠息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息等合同内容。同日，原告与杨明海、张雷蕾、庄树楷共同签订一份《保证合同》，约定：张雷蕾、庄树楷自愿为杨明海上述《流动资金借款合同》项下所负债务提供连带责任保证，保证期间为主合同约定债务履行期限届满之日起二年，保证担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用等合同内容。原告依约于2016年12月28日发放贷款2000000元给杨明海。现借款已到期，杨明海未履行还款义务，保证人亦未承担保证责任。为此，原告诉至法院，请求判如所请。 另查明，2016年12月21日，庄树楷、苏惠玉提供址于晋江市青阳街道泉安路锦峰小区地下一层店面62的店面（房屋所有权证号：晋房权证青阳字第××号）作为抵押物，为杨明海的上述借款提供抵押担保，与原告共同签订一份《最高额抵押借款合同》，约定：自2016年12月21日至2019年12月20日止，在最高额担保债权本金叁佰贰拾肆万柒仟陆佰元整内，对杨明海所负债务提供最高额抵押担保；抵押担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用等合同内容。2016年12月23日原告与庄树楷、苏惠玉就该抵押房产在晋江市国土资源局不动产登记中心办理抵押登记【不动产登记证明：闽（2016）晋江市不动产证明第0025726号】，并在晋江市住房和城乡建设局进行备案【晋房交抵字2016第201611031号】。 再查明，苏惠玉于2018年10月6日死亡。庄树楷为苏惠玉的配偶，庄瑜平、庄瑜明为苏惠玉之子，庄树楷、庄瑜平、庄瑜明为苏惠玉法定第一顺序继承人。 本院认为，杨明海、张雷蕾、庄瑜平、庄瑜明均未到庭参加诉讼，也未进行举证、质证，视为自愿放弃相应的诉讼权利。农商银行深沪支行与杨明海、张雷蕾、庄树楷、苏惠玉所签订的借款合同及抵押合同、保证合同意思表示真实，形式和内容未违反有关法律、法规的强制性规定，合法有效，各方应依约履行合同义务。农商银行深沪支行依约履行放款义务，杨明海未按约还本付息，农商银行深沪支行诉求杨明海偿还借款本金及相应的利息、罚息、复息符合合同的约定，本院予以支持。张雷蕾、庄树楷为杨明海上述债务提供连带责任保证，应承担相应的保证责任，其承担保证责任后，可向杨明海追偿。庄树楷、苏惠玉作为抵押人，另提供房产为借款提供抵押担保，苏惠玉已死亡，庄树楷、庄瑜平、庄瑜明作为第一顺序继承人，依法应当在继承苏惠玉所提供的抵押物的价值范围内对上述借款承担清偿责任，即农商银行深沪支行对案涉抵押房产依法在最高限额内享有优先受偿权。农商银行深沪支行的诉讼请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。杨明海、张雷蕾、庄瑜平、庄瑜明经传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国继承法》第三十三条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告杨明海应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建晋江农村商业银行股份有限公司深沪支行借款本金2000000元及相应的利息、罚息、复息（截至2019年6月20日的利息、罚息、复息为172366.2元，自2019年6月21日起至还清全部款项之日止的利息、罚息、复息按合同约定及中国人民银行的有关规定另行计付）； 二、被告杨明海不履行前述债务时，原告福建晋江农村商业银行股份有限公司深沪支行有权以苏惠玉（已故，第一顺序继承人为庄树楷、庄瑜平、庄瑜明）及被告庄树楷提供的抵押物即址于晋江市青阳街道泉安路锦峰小区地下一层店面62的店面【房屋所有权证号：晋房权证青阳字第××号；不动产登记证明：闽（2016）晋江市不动产证明第0025726号】在最高额担保债权本金3247600元的范围内折价或者拍卖、变卖的所得价款优先受偿； 三、被告张雷蕾、庄树楷对被告杨明海所负上述债务承担连带保证责任，被告张雷蕾、庄树楷承担保证责任后有权向被告杨明海追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24179元，由被告杨明海、张雷蕾、庄树楷负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判长  李金玲 审判员  蔡佳民 审判员  颜 仪 二〇二〇年一月十三日                            本件与原本核对无异                法官助理洪丽清 书记员丁锦烽 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国继承法》 第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释 第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人不作为义务之日起计算。