山东省青岛市李沧区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0213民初876号原告：胡某，女，汉族，住青岛市城阳区。委托诉讼代理人：潘某（原告女儿），女，汉族，住青岛市城阳区。委托诉讼代理人：叶某，某律师事务所律师。被告：王某，男，汉族，住青岛市李沧区。委托诉讼代理人：张某，某某律师事务所律师。委托诉讼代理人：尹某，某某律师事务所实习律师。原告胡某与被告王某离婚纠纷一案，本院于2019年2月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告胡某及其委托诉讼代理人潘某、叶某,被告王某及其委托诉讼代理人张某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告胡某向本院提出诉讼请求：1、判令原、被告离婚；2、依法分割夫妻共同财产；3、案件受理费依法处理。事实和理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚。因双方均系再婚，感情基础薄弱，婚后因感情不和经常争吵，被告多次对原告实施家庭暴力，致使原告身心遭受严重伤害。原告曾于2018年8月6日提起离婚诉讼，因被告不同意离婚，原告撤诉。此后双方仍未和好，现夫妻感情已彻底破裂。故诉至法院，望判如所请。被告王某辩称，被告同意离婚。青岛市李沧区户房屋中原、被告婚后共同购买的9.53平方米及该房屋装修款属于夫妻共同财产，应依法予以分割。XX市XX区X号楼X单元XXX户房屋系被告个人财产，应归被告所有。夫妻共同财产鲁Ｂ×××××号小型轿车归原告所有，原告支付被告折价款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，原、被告对真实性无异议的证据如下：原告提交的结婚证原件2份、青岛市李沧区人民法院（2018）鲁0213民初3447号民事裁定书原件1份、青岛市不动产登记中心房产档案盖章件1宗、商品房购销合同、青岛市房地产权属登记审核表盖章件各1份、房屋征收补偿协议、回迁结算单、青岛市商品房出售合同、公证书原件各1份、交通银行交易明细原件5张、青岛银行交易明细原件1张、不动产权证、房产证原件各1份、青岛银行向阳路支行代发工资日报表盖章件6张，被告提交的铁路青岛北客站周边区域住宅房屋征收补偿协议、回迁结算单盖章件各1份、房屋租赁合同原件1份、个人业务凭条、通知、户口簿复印件各1份、房产档案盖章件1宗、机动车登记证书、发票原件各1份，青岛天荣土地房地产评估有限公司出具的青天荣房评字（2019）第295号房地产估价报告1份，对上述证据本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1、被告王某提交证明原件1份、财务开支审批表盖章件1份，证明2004年6月24日，中国人民解放军第九七三二工厂以现金方式发放给被告王某工龄折抵费32500元，该笔款项由原告胡某代为领取，用于支付被告名下XX市XX区X号楼X单元XXX户房屋的购房款14656元，因该款系被告婚前个人财产，故上述房屋应属被告婚前个人财产。原告胡某质证认为，对上述证据的真实性不予认可，中国人民解放军第九七三二工厂早已不存在，所盖公章真伪存疑。即便原告于2004年领取了该折抵费，也已用于家庭支出，XX市XX区X号楼X单元XXX户涉案房屋是在2007年3月签订买卖合同并缴纳购房款，购房款系原、被告夫妻共同财产支付，并非被告所称的工龄折抵费。本院认为，上述证据均经中国人民解放军第九七三二工厂盖章确认，虽原告提出异议，但未提交证据予以反驳，故对上述证据的真实性，本院予以确认。2、被告王某提交照片打印件4张（当庭出示手机原始载体），证明2019年11月4日，原告故意损毁被告的手表、手机、衣物等，造成损失共计4500元。原告胡某质证认为，对照片的真实性无法确认，而且系单方证据，与原告无关，原告从未损坏被告的财物。本院认为，因被告王某提交了照片的原始载体，对证据真实性，本院予以确认，但因照片中仅显示损坏的物品，无法证实侵权人的身份，且原告予以否认，故对被告的证明事项，本院不予采信。一、根据本案相关证据及各方当事人的陈述，本院认定事实如下：1、原、被告于2001年经人介绍相识，于××××年××月××日登记结婚（双方均系再婚），婚后未生育子女。再婚时，原告带有一女潘某，现已成年。原告曾于2018年8月起诉离婚，因被告不同意离婚，原告撤诉。双方自2018年7月14日分居生活至今，现原、被告均同意离婚。2、2000年4月14日，原告胡某与青岛纺织房地产开发公司签订商品房预售合同，购买位于青岛市李沧区房屋）房屋，购房款78263元，建筑面积59.29平方米。2008年该房屋取得房地产权证，权利人登记为原告胡某，该房屋系原告的个人财产。2011年4月7日，原告胡某与拆迁部门就上述房屋签订铁路青岛北客站周边区域住宅房屋征收补偿协议，约定安置房屋一处，并补偿各项款共计137451元（包括临时安置费53361元、搬迁费1000元）。2011年4月19日，上述款项转入原告名下交通银行账户内。2014年8月29日，原告签署回迁结算单，确定并缴纳超出面积9.53平方米的购房款68458元。原、被告均同意上述面积按每平方米19000元计算，价值为181070元。拆迁安置的房屋位于青岛市李沧区房屋），原、被告一致同意该房屋装修款现价值70000元。3、2004年6月24日，中国人民解放军第九七三二工厂（以下简称九七三二工厂）以现金方式发放给被告王某工龄折抵费32500元，该笔款项由原告胡某代为领取。4、青岛市李沧区户房屋（以下简称房屋）原系被告的承租公房，2007年3月25日，被告通过公房出售形式使用原、被告工龄优惠购买，实际缴纳购房款等14656元。2007年12月8日，该房屋领取房地产权证，权利人登记为被告。经原告申请，本院依法委托青岛天荣土地房地产评估有限公司对涉案房屋的价值进行评估，确定房屋总价为953600元，原告为此花费评估费4768元。5、2015年3月18日，以被告名义购买鲁Ｂ×××××长安轿车（以下简称涉案车辆）一辆，缴纳购车款92900元。2015年3月23日，该车办理机动车登记证书，所有人登记为被告王某。2019年5月31日，原告胡某将该车损坏，双方均未提交车损的相关证据。原、被告均认可该车现价值45000元。被告王某主张，原告系故意损毁夫妻共同财产，根据婚姻法第四十七条规定，原告应少分财产。原告胡某抗辩称，原告不存在损毁夫妻共同财产的故意，原告砸车是因双方争吵，且被告带人到原告住处肆意毁坏大门，由此引发双方冲突。二、本案争议焦点1、房屋的权属及分割问题。被告王某主张，⑴、原告于2004年6月24日领取了被告的婚前工龄折抵费32500元，并用于支付房屋的购房款14656元，故该房屋应为被告婚前个人财产。⑵、购买上述房屋时使用原告5年工龄及被告16年工龄折抵部分购房款，该部分工龄系原、被告婚前个人财产，相应房产也应属于婚前个人财产，被告同意给原告相应补偿。⑶、原、被告××××年结婚，2007年购房，短短不到一年时间即认定该购房款属于夫妻共同财产明显不符合生活常理，且对被告不公平。⑷、房屋系福利房，具有一定的人身属性，不能等同于商品房进行分割。被告主张房屋所有权,被告应支付给原告的房屋折价款请求法院依法判决。原告胡某抗辩称，房屋系原、被告婚后使用夫妻共同财产购买，属双方共有财产，被告主张按折抵工龄的比例分配无法律依据。原告主张房屋所有权，按评估价值支付被告一半房屋折价款。本案争议焦点2、临汾路房屋增加的9.53平方米的权属问题，该部分面积及装修如何分割。原告胡某主张，原告提交的银行账户明细能够显示四流中路房屋拆迁补偿款137451元的流转过程，证明2014年8月29日购买的9.53平方米是以上述款项支付，故该面积应为原告的个人财产。临汾路房屋装修时花费用10-11万元左右，系由原告女儿潘某的工资支付（自2012年10月开始，每月5000元左右），故该装修也应属原告的个人财产。被告王某抗辩称，原告领取的拆迁补偿款中包括拆迁费、临时安置费等，该部分费用属于原、被告的夫妻共同财产，且拆迁补偿款于2011年领取，增加面积于2014年购买，时间上无连续性。被告要求增加的9.53平方米及房屋装修均作为夫妻共同财产由原、被告平均分割。本案争议焦点3、涉案车辆的权属及分割。原告胡某主张，涉案车辆系原告使用四流中路房屋的拆迁补偿款购买，应属原告个人财产。原告胡某提交其名下建设银行交易明细盖章件1张、交通银行交易记录盖章件2张、交通银行个人凭条复印件1张，证明2015年3月16日，原告向其外甥女刘珍华借款100000元用于购买涉案车辆，2015年3月17日，该笔款项一次性打入4S店账户（账号10×××41），2015年4月21日，原告将定期的拆迁补偿款100000元及利息合计108800元全部取出，用其中100000元偿还了刘珍华的借款。被告王某抗辩称，原告主张购买9.53平方米的68000余元、装修款120000元、购车110000元均来源于其拆迁款130000余元，明显与事实不符，且被告认为拆迁款应当属于夫妻共同财产，故要求确认涉案车辆为夫妻共同财产，所有权归原告所有，原告向被告支付一半车辆折价款。对原告提交的上述证据真实性无法确认，对证明事项也不予认可。关于原、被告共同生活及经济掌管情况。原告胡某主张，原、被告自2001年或2002年开始共同居住在房屋内，共同居住期间大部分时间被告的工资卡由原告掌管，家庭支出双方协商后由原告支付，但双方有时发生争吵，被告会将工资卡要回一段时间。原四流中路房屋对外出租，租金由原告负责掌管，直到房屋拆迁。2014年临汾路房屋安置装修后，原、被告搬入该房屋居住。房屋对外出租，租金由原告负责掌管，直到双方2018年7月分居。被告王某抗辩称，原、被告自2002年开始共同居住，共同居住期间被告的工资卡均由原告掌管，不存在双方吵架被告要回工资卡的情况。原告所述其他情况属实。庭审后，原告胡某于2020年1月13日交至法院500000元。本院认为，关于离婚问题。“夫妻感情确已破裂”是我国离婚制度中判决离婚的法定理由，是法院决定是否准予离婚的基本原则。本案中原、被告均同意离婚，故应认为原、被告夫妻感情确已破裂，对原告要求离婚的诉讼请求，本院予以照准。关于房屋的权属及分割问题。法律规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。本案房屋于2007年3月25日原、被告婚姻关系存续期间购买，虽被告主张购房款等费用14656元是被告婚前的工龄折抵费32500元支付，该房屋应属被告个人财产，但原告对此予以否认。本院认为，虽工龄折抵费由原告胡某于2004年6月24日领取，但距购买房屋近3年时间，结合双方均认可两人自2002年开始同居，同居期间家庭经济主要由原告掌管，能够认定被告婚前的工龄折抵费32500元已与原、被告的夫妻共同财产混同，故对被告该主张，本院不予支持。因此，房屋应属原、被告夫妻共同财产。上述房屋经评估确定总价为953600元，根据房屋折价款的履行情况，以房屋归原告胡某所有，原告支付被告王某房屋折价款476800元为宜。关于临汾路房屋增加的9.53平方米的权属问题，该部分面积及装修如何分割。原告胡某主张，购买增加面积的68458元系由拆迁补偿款支付。本院认为，虽原四流中路房屋系原告胡某的个人财产，但2011年4月拆迁时系双方婚姻关系存续期间，故所得拆迁款中临时安置费53361元、搬迁费1000元及超期过渡费作为对拆迁前实际控制使用人的补偿，应属原、被告夫妻共同财产。剩余补偿款80000余元虽系原告个人财产，且原告提交银行明细证明拆迁款的流转情况，但因原告缴纳购房款的时间为2014年8月29日，距补偿款发放已3年有余，亦存在与原、被告共同财产混同的事实，综合考虑双方均存在婚前财产与共同财产混同的情况、房屋的来源、2014年较2007年物价上涨较大等因素，以增加的9.53平方米亦作为夫妻共同财产处理为宜。因双方均认可该面积现价值为181070元，同时考虑原房屋权属情况，以该9.53平方米归原告胡某所有，原告支付被告王某折价款90535元为宜。关于房屋装修，亦发生于双方婚姻关系存续期间，应属原、被告夫妻共同财产。虽原告主张系以其女儿潘某的工资支付，但未提交证据予以证实，且被告予以否认，故对原告该主张，本院不予支持。因原、被告均认可房屋装修现价值为70000元，故以房屋装修归原告胡某所有，原告支付被告王某折价款35000元为宜。关于涉案车辆的权属及分割。原告胡某主张，购买涉案车辆的款项系由拆迁补偿款支付。根据上述增加面积权属的论述，涉案车辆本院亦认定为原、被告的夫妻共同财产。因原、被告均认可该车辆现价值为45000元，同时考虑车辆的登记、使用情况，以该车归被告王某所有，被告支付原告胡某折价款22500元为宜。因原告胡某损坏车辆系由双方发生争执引起，被告王某要求按照婚姻法第四十七条对原告少分财产的依据不足，故对原告该主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十二条、第三十九条、第四十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、准予原告胡某与被告王某离婚。二、坐落于青岛市李沧区户房屋归原告胡某所有，原告支付给被告王某折价款476800元。三、坐落于青岛市李沧区户房屋中增加的9.53平方米及房屋装修归原告胡某所有，原告支付被告王某折价款125535元。四、鲁Ｂ×××××长安轿车一辆归被告王某所有，被告支付原告胡某折价款22500元。五、评估费4768元（原告已预交），由原、被告各负担2384元。被告支付原告2384元。上述二、三、四、五项相互抵折，原告胡某于本判决生效之日起10日内支付给被告王某577451元。六、驳回原、被告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12146元（原告已预交），由原、被告各负担6073元。被告于本判决生效之日起10日内将上述款项支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  李 宁人民陪审员  王如植人民陪审员  王 蕾二〇二〇年一月十五日书 记 员  宁汝荃