南京市溧水区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0117民初2804号 原告:何庆，男，汉族，1981年8月23日出生，住南京市溧水区。 委托诉讼代理人：李峰，江苏全衡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李鑫磊，江苏法德东恒（溧水）律师事务所。 被告：南京菲尼柯斯健康管理有限公司，统一社会信用代码91320115MA1P8W4T5T，住所地南京市江宁经济开发区菲尼克斯路70号总部基地43号楼101室。 法定代表人：谢超鹏，该公司总经理。 被告：南京原大健康管理有限公司溧水分公司，统一社会信用证代码91320117MA1T48D60Y，住所地南京市溧水区永阳街道珍珠南路99号广成东方名城110幢511-519室。 负责人：周明明，该分公司总经理。 被告：周明明，男，汉族，1994年4月6日出生，住江苏省射阳县。 原告何庆与被告南京菲尼柯斯健康管理有限公司（简称菲尼克斯公司）、南京原大健康管理有限公司溧水分公司（简称原大溧水分公司）、周明明合同纠纷一案，本院于2019年5月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告何庆委托的诉讼代理人李峰、李鑫磊到庭参加诉讼，被告菲尼克斯公司、原大溧水分公司、周明明经公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告何庆向本院提出诉讼请求：1.撤销原、被告于2018年11月21日签订的《汇金游泳健身馆转让协议》与《汇金游泳健身馆转让协议补充条款》以及2018年12月9日签订的《关于原力汇金游泳健身馆的补充协议》；2.判令被告原大溧水分公司返还转让费300000元，被告周明明对上述款项承担无限连带责任，被告菲尼柯斯公司承担共同清偿责任。事实与理由：原告与被告原大溧水分公司负责人周明明于2018年11月21日签订了《汇金游泳健身馆转让协议》及《汇金游泳健身馆转让协议补充条款》，合同约定被告将其经营的位于溧水区永阳镇珍珠南路99号广成东方名城110幢汇金大厦5楼511-519室健身房和二楼游泳馆转让给原告，包括健身房所有的装修、装饰、设备、设施及其所有的配套设备全部归被告所有，原告之前经营该健身房所发展的979名会员也全部由原告接手并承担服务。后原告又与原大溧水分公司于2018年12月9日签订的《关于原力汇金游泳健身馆的补充协议》，该协议第一条、第三条载明:原大溧水分公司保证在2018年11月21日至2019年5月20日的期限内注销原公司并配合原告成立新公司。但原告接手该健身房后，发现健身房的现状与合同中陈述的严重不符:(一)被告陈述现有会员为979名，但事实上原告接受健身房时实际会员至少1205名；(二)被告故意隐瞒其经营的健身房未付清设备设施装饰款项的事实；(三)根据双方2018年12月9日签订的《关于原力汇金游泳健身馆的补充协议》第一条、第三条，被告保证在2018年11月21日至2019年5月20日的期限内注销原公司并配合原告成立新公司，但被告至今拖延未履行相应义务。(四)据《汇金游泳健身馆转让协议》第五条以及《汇金游泳健身馆转让协议补充条款》第四条，原告在接收公司后，发现合同约定保留的核心人员在一个月内迅速流失。另查明，原大溧水分公司系周明明自然人独资设立的分公司，其总公司系南京菲尼柯斯健康管理有限公司。三被告在与原告签订合同前恶意隐瞒以上重要事实，系恶意欺诈行为。故原告诉至法院，请求判如所请。 当事人围绕诉讼请求依法提交了菲尼柯斯公司和原大溧水分公司工商登记查询信息表、汇金游泳健身馆转让协议、汇金游泳健身馆转让协议补充条款、关于原力汇金游泳健身馆的补充协议、会员名单、2018年12月到2019年4月业绩报表、原告何庆与被告周明明的电话录音材料等证据。本院对上述证据依法审核，并在卷佐证。本院经审理认定的事实如下： 2018年11月21日，原告何庆（受让方，乙方）与被告周明明（转让方，甲方）签订汇金游泳健身馆转让协议。协议主要内容为：周明明将位于溧水区的所有设备、设施、装饰装修和二楼游泳馆所有设备、设施、装饰装修转让给原告。五楼健身场所建筑面积836.8平方米，二楼游泳馆建筑面积为780平方米。乙方将在此经营场所重新注册运营新的游泳健身会所。本协议生效后，甲方须配合乙方与出租方另行签订租赁协议，并终止原甲方所签租赁协议。乙方共支付甲方30万元，其中15万元作为收购整个汇金原力游泳健身馆所需所有费用（包含乙方前期所付款项），另外15万元借给甲方（甲方写借条给乙方），上述30万元由甲方在乙方监督下发放前期所拖欠的所有工资、费用。甲方在协议签订次日向乙方交付钥匙，并由乙方接受经营。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方保证转让给乙方的所有设备完好、功能齐全。所有设施完好、达标，所有装饰装修完好、达标，保证不影响乙方接手后继续正常使用。甲方有责任维护现有人员团队稳定。机房保证已付清所有设备、设施、装修款项及工资、水电费、物业费等，并保证相关质保期限。转让场所定于2018年11月21日正式交接，交接后，乙方将全面接管，所有收入将全部由乙方收取。协议由周明明、何庆签字。协议亦对其他事项作出约定。 2018年11月21日，原告何庆（乙方）与被告周明明（甲方）签订转让协议补充条款，作为汇金游泳健身馆转让协议的组成部分。协议主要内容为：甲方承诺相关水电费、物业费等均按月足额缴纳，不存在任何欠款事项。现有会员约979人，其中月卡21人，年卡229人，两年卡159人，三年卡442人，五年卡61人，其他卡67人。乙方经过考察和与甲方沟通后，愿意接手经营，乙方支付资金仅限于解决甲方拖欠工资（仅限于汇金店，不包括其他店）。如有未支付费用均为甲方自身行为，由甲方个人承担，与乙方及新成立项目无关。甲方再次承诺所有场馆、设备的设备费、安装费、装潢费等费用以及水电费、物业费均无拖欠，如有拖欠均是甲方自身和前公司行为，由甲方和前公司承担，不计入本项目的负债。甲方有责任维持核心团队不会有大的变动。乙方将负责整个项目的整理管理，并主管内部事项，协助甲方推进营销，在签订协议后的前期具体事务由甲方负责，乙方配合，并逐步移交管理权。所有收入将纳入乙方指定账户。补充条款亦对其他事项作出约定。 2018年12月9日，原告何庆（乙方）与被告原大溧水分公司（甲方）签订关于原力汇金游泳健身馆的补充协议。该协议主要内容为：甲方保证在转让协议签字或盖章后半年期内（即2018年11月21日至2019年5月20日）将原大溧水分公司注销并配合乙方成立新公司，并负责在此期间的公司正常运营。乙方保证在转让协议签字或盖章后半年期内（即2018年11月21日至2019年5月20日）的房租正常支付，并负责在此期间的公司正常财务。甲方如果不能保证原大溧水分公司注销，将赔偿转让费（30万元）两倍给乙方，并退回乙方为原大溧水分公司支付的所有费用（包括但不限于房租、水电、人员工资等，此费用应当有字据或实际支付证明，时限仅限于2018年11月21日至2019年5月20日）。乙方如果不能保证房租的支付并由此影响甲方正常运营，将赔偿转让费（30万元）两倍给甲方。如出现公司财务问题被相应部门查处或处罚，乙方将负责处理此类问题的所有费用。落款处甲方加盖原大溧水分公印章，乙方由原告何庆签字。协议亦对其他事项作出约定。 上述协议及补充协议（条款）签订后，双方进行了交接。原告何庆向周明明支付了收购汇金原力游泳健身馆所需费用15万元。被告周明明于2018年11月29日向原告何庆出具收条，载明周明明收到何庆购买汇金大厦二楼五楼原力游泳健身所有装修设施设备款15万元。另原告提交的微信、支付宝转账记录显示，何庆于2018年11月-12月替周明明发放工人工资超过15万元，并有何庆向周明明出具的借条相佐证。 原告提供的会员名单显示截至2018年11月21日，原力汇金游泳健身馆实际会员人数为1205名。原告提供的通话录音资料显示，被告原大溧水分公司尚欠装饰装修款未付清，前台经理在转让协议订立后一个月内离职。 另查明，被告原大溧水分公司成立于2017年10月18日，负责人为周明明，该分公司系南京菲尼柯斯健康管理有限公司（原名称为南京原大健康管理有限公司）的分公司。原大溧水分公司工商登记信息显示，目前该公司仍然存续。 本院认为，依据《中华人民共和国民法总则》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思表示的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。原告何庆与被告原大溧水分公司负责人周明明签订汇金游泳健身馆转让协议、转让协议补充条款以及原告与被告原大溧水分公司签订关于原力汇金游泳健身馆的补充协议时，被告周明明是被告原大溧水分公司负责人，其签订前两份协议的行为属职务行为。签订协议时，被告隐瞒了汇金游泳健身的实际会员人数、设备设施以及装饰装修欠款等事实，使原告何庆在违背真实意思的情况下与被告签订上述协议，属存在欺诈的情形，且其订立合同后也未按约注销原大溧水分公司。原告何庆作为受欺诈方在一年内请求本院予以撤销上述合同，符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。根据双方合同约定“乙方共支付甲方30万元，其中15万元作为收购整个汇金原力游泳健身馆所需所有费用，另外15万元借给乙方（乙方写借条给甲方）”可知，汇金原力游泳健身馆的转让费用为15万元，另外15万元为借款。因此，被告应当返还原告支付的转让款15万元。本案系游泳健身馆转让合同纠纷，转让合同被撤销后，收取的转让款应当返还。但另外15万元为借款，对双方的借款合同纠纷，本案不予理涉，原告可以另行主张。法人分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。何庆有权向原大溧水分公司主张返还转让款15万元，并由菲尼柯斯公司在原大溧水分公司财产不足时承担补充责任。因被告周明明系代表原大溧水分公司履行职务，故周明明订立转让协议、补充协议（条款）被撤销的后果应由原大溧水分公司承担。 综上所述，原告何庆请求撤销其于2018年11月21日与被告原大溧水分公司（周明明）签订的汇金游泳健身馆转让协议及补充条款以及于12月9日与原大溧水分公司签订的关于原力汇金游泳健身馆的补充协议,本院予以支持；原告请求被告原大溧水分公司返还转让费15万元，并由菲尼柯斯公司承担补充责任，具有事实及法律依据，本院予以支持；其他诉讼请求没有事实与法律依据，本院不予支持。被告周明明、原大溧水分公司、菲尼柯斯经传唤未到庭，视为放弃抗辩权利，并应承担相应的法律后果。 综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第七十四条、第一百四十八条、《中华人民共和国合同法》第五十八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、撤销原告何庆与被告南京原大健康管理有限公司溧水分公司负责人周明明于2018年11月21日签订的《汇金游泳健身馆转让协议》、《转让协议补充条款》以及原告与被告南京原大健康管理有限公司溧水分公司于2018年12月9日签订的《关于原力汇金游泳健身馆的补充协议》； 二、被告南京原大健康管理有限公司溧水分公司于本判决发生法律效力后十日内向原告何庆返还转让费15万元； 三、在被告原大健康管理有限公司溧水分公司财产不足以清偿上述债务时，被告南京菲尼柯斯健康管理有限公司对未足额清偿的部分承担补充清偿责任； 四、驳回原告何庆其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5800元，公告费600元，合计6400元。由原告何庆负担3200元，被告南京原大健康管理有限公司溧水分公司负担3200元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 审 判 长  李 刚 人民陪审员  简恩勇 人民陪审员  杜勇祥 二〇二〇年一月二十三日 书 记 员  甘菊兰