浙江省淳安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0127民初5661号 原告：叶茂军男，1988年6月9日出生，汉族，住淳安县。 委托诉讼代理人：季宏岩，浙江智贤律师事务所律师。 被告：王美琴女，1983年8月20日出生，汉族，住淳安县。 原告叶茂军因与被告王美琴装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年11月20日立案受理，于2019年12月16日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人季宏岩及被告均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、被告支付原告装修款58500元，并支付该款自2019年5月21日起至还清之日止按年利率24%计算的利息；二、本案诉讼费用由被告承担。 诉讼中，原告第一项诉讼请求变更为：要求被告支付装修款53500元，并支付该款自起诉之日起至付清之日止按年利率6%计算的利息损失。 原告起诉称：2018年4月10日，被告王美琴将位于枫树岭镇下姜村64号民宿装修工程承包给原告施工，双方签订《装修施工合同》一份，约定施工期自2018年5月1日至2018年9月1日，固定价款为450000元。合同第四条第一款约定被告在合同签订起至水电进场之前预付100%工程材料款和施工费的40%；木工进场前预付35%；剩余25%在灯具安装结束后三个工作日内结清，并预留质保金5000元，期限一年。第四款约定被告未按期支付工程，需每日承担未付工程款的1%作为违约金。施工期间，被告因资金紧张，分别于2018年5月9日支付133500元，2018年6月12日支付178000元。完工后，被告仅于2018年11月16日向原告支付了80000元，剩余款项经多次催讨，定于2019年5月中旬付清，但至今被告未履行付款义务，故起诉至法院。 原告为支持其诉讼请求，向本院提供以下证据材料： 1、装修合同1页3份（原件），拟证明原、被告之间存在装修合同关系的事实； 2、银行转账凭证（打印件），拟证明施工过程中被告分三次向原告支付工程款的事实； 3、微信聊天记录1份4页（打印件），拟证明双方就支付工程款期限的约定。 被告辩称如下：2018年4月10号，原、被告之间确实签订了《装修施工合同》一份，双方约定的工期，价款是事实，但是合同内容不是很明确，原告在施工过程中存在偷梁换柱的情况。关于工程款，其中房屋墙体是被告自行拆除的，原告说可以扣除5000元，所以总的工程款应当是445000元，原告陈述的付款情况属实，被告认为原告施工的价值并没有445000元，且房屋的质量问题已经出现，卫生间墙体渗水发白，二楼到四楼的地板存在严重的高低不平，地脚线也有破损，房顶也漏水，阳光雨棚存在两块破裂，阳光棚当时被告是要求封闭的，但是原告也没有封闭。原告要求的支付款项数额是对的，但被告目前不愿意支付这么多，因为存在很多质量问题，质保金不应当再退还，且原告延误被告工期两个月，也应当赔偿被告损失。 原告补充说明：工期延误不是原告方的原因，而是被告没有及时支付款项及工程中多次要求变更导致的；关于质量问题，原告不否认卫生间墙体发生发白及渗水，这是被告在使用后发生的，原告也愿意修复，屋顶漏水问题，原告之前也查验过，漏水系房屋基建本身原因，与装修施工无关。 被告未向法庭提交书面证据材料。 对证据的分析和认定： 对原告提供的证据，被告质证认为：对证据1的真实性无异议，合同当中也有约定，工程没有质量问题质保金是退还的，但是现在工程出现问题则这个质保金是不应该退的，且这个合同是对方提供，有失公平，对施工的细节无明确约定；对证据2三性无异议；对证据3真实性无异议，当时是答应要给原告的，但是后面出现质量问题，被告就不愿意支付了。 本院认证如下：对原告提供的证据，被告对真实性无异议，本院对真实性予以认定。 综合上述有效证据和当事人的庭审陈述，本院认定本案的事实如下： 2018年4月10日，原告叶茂军与被告王美琴签订《装修施工合同》一份，约定将位于淳安县民宿装修工程承包给原告施工，双方就工程价款、工期、付款方式、违约责任等做了相关约定：施工期自2018年5月1日至2018年9月1日；固定价款为450000元；被告在合同签订起至水电进场之前预付100%工程材料款和施工费的40%，木工进场前预付35%，剩余25%在灯具安装结束后三个工作日内结清，并预留质保金5000元，期限一年；第四款约定被告未按期支付工程款，需每日承担未付工程款的1%作为违约金。后双方就工程价款进行口头变更，数额为445000元，被告王美琴已支付391500元，余款53500元（含质保金5000元）未付，双方在微信中约定于2019年5月中旬付款，后因被告未付款，故成讼。 本院认为：原、被告之间装饰装修合同合法有效，应受法律保护。被告方位于下姜村64号民宿已于2018年11月16日投入使用，被告虽辩称未经过正规竣工验收，但发包人王美琴出于自己的需要投入使用，意味者承包人已完成合同义务，从而开始享有请求支付工程价款的权利。被告方称工程质量有问题要求减少给付工程欠款，原告对部分工程存在质量问题（卫生间底部渗水发白、阳光棚玻璃破损两块）予以认可，且都发生在质保期一年之内，同意返修，故质保金5000元暂不予退还。关于其他质量问题，原告认为并非是原告施工造成的，被告在本案中也未举证证明相应的因果关系以及损失数额，故本案中不予处理。 另外，被告提出要求原告赔偿工期延误损失，属于新的诉讼法律关系即独立的反请求，被告并未在本案中提出反诉，可另案处理，本案不予处理。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告王美琴于本判决生效之日起十日内给付原告叶茂军工程款48500元，及该款自2019年11月20日起至付清之日止按年利率6%计算的利息； 二、驳回原告叶茂军的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1137元，减半收取568元，由原告叶茂军负担53元，被告王美琴负担515元。 原告于本判决书生效之日起十五日内来本院退费；被告于本判决书生效之日起十日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于杭州市中级人民法院。并向杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。 代理审判员  余秀玲 二〇二〇年一月十日 书 记 员  余晓峰 本案引用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。