黄石市下陆区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0204民初1296号原告：黄石市融资担保集团有限公司（原名黄石市担保集团有限公司）。住所地：黄石市杭州东路146号。法定代表人：马克和，系该公司董事长。委托诉讼代理人：周建，系湖北太圣律师事务所律师，系特别授权。被告：潘勤，女，1984年10月7日出生，汉族，住湖北省鄂州市鄂城区。被告：甘世明，男，1979年11月6日出生，汉族，住湖北省黄石市西塞区。原告黄石市融资担保集团有限公司（以下简称担保公司）诉被告潘勤、甘世明追偿权纠纷一案，本院于2019年9月4日立案受理后，依法组成由本院审判员朱浩波担任审判长，人民陪审员王贤友、刘海峰参加的合议庭，于2020年1月14日公开开庭进行了审理。原告担保公司的委托诉讼代理人周建到庭参加了诉讼，被告潘勤、甘世明经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法对本案进行了缺席审理。现已审理终结。原告担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告潘勤向原告给付代偿款人民币62947.27元。2、判令原告对被告潘勤、甘世明共同抵押坐落于黄石市下陆区发展大道66号9栋602室的房屋（房屋所有权证号：201303780，他项权证号：黄房他证陆字第××号）可依法行使抵押权，并在最高限额190000元内优先受偿。3、判令被告甘世明对被告潘勤上述义务承担连带清偿责任。4、判令由被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2015年8月17日，被告潘勤与中国邮政储蓄银行股份有限公司黄石市分行（以下简称邮政银行）签订编号为42002154115080414393《小额贷款借款合同》。合同约定：潘勤向邮政银行借款100000元；借款期限2015年8月至2017年8月止；借款利率为固定利率8.25%。同日，邮政银行向潘勤放款。同日，原告担保公司与邮政银行签订的编号为42002154615083355950《保证合同》。合同约定：上述借款合同为主合同，潘勤为债务人，担保公司为债务人在主合同项下的债务提供连带责任的保证；保证范围包括全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等；保证期间为24个月，自主合同项下债务履行期限届满之日起计算；保证方式为连带责任保证。同日，被告潘勤与原告担保公司签订了《委托担保合同》（合同编号：2015年黄担小保字第132号）。合同约定：被告潘勤委托担保公司为上述贷款向邮政银行提供担保，担保方式为连带责任保证。委托担保的保证范围为主合同项下的主债权以及附随债权，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。担保公司依照委托担保合同约定代被告潘勤承担了担保责任后，即取得债权人地位，有权要求被告潘勤履行下列义务：于担保公司承担担保责任之日立即清偿由担保公司代偿的全部款项；给付自担保公司承担担保责任之日起至潘勤向担保公司实际清偿债务之日止的利息（以代偿金额为本金，按同期同类贷款基准利率的四倍计算）；依据本合同中约定的计算方式给付惩罚性违约金、给付赔偿金；给付实现债权的费用等；若被告潘勤未履行或未完全履行合同约定的义务或履行义务不符合合同约定，除应当继续履行外，还须向担公司团支付惩罚性违约金，具体金额为担保公司所担保主债权本金的20%；若确实无法继续履行义务的，因此给担保公司造成的一切损失，被告潘勤须向担保公司全额给付赔偿金。2015年8月7日，原告担保公司与被告潘勤、甘世明共同签订一份《最高额抵押反担保合同》（合同编号为2015年黄担小抵字第132号）。合同约定被告甘世明将其坐落于黄石市下陆区发展大道66号9栋602室的房屋（房屋所有权证号：201303780，他项权证号：黄房他证陆字第××号）为被告潘勤向担保公司提供最高额抵押反担保，所担保的主债权为2015年8月15日至2018年8月15日期间内因担保公司为被告潘勤融资而向债权人连续提供担保所形成的一系列债权；抵押反担保的最高限额为人民币190000元整；抵押担保范围为担保公司为被告潘勤所负债务向债权人承担担保责任所代偿的全部债务；自担保公司承担保证责任之日起至被告潘勤向担保公司实际清偿之日止，被告潘勤须向担保公司给付的利息（以代偿金额为本金，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍计算）；被告潘勤须给付担保公司的违约金、损害赔偿金以及担保费（违约金、损害赔偿金以及担保费的具体金额以担保公司与潘勤签订的《委托担保合同》中约定的计算方式得出的金额为准）；潘勤须给付担保公司实现债权的费用以及其他费用等。其后，原告担保公司与被告潘勤、甘世明共同到黄石市房地产市场与产权登记监理中心办理抵押登记。2015年8月4日，被告甘世明还向向担保公司出具《承诺书》，承诺：因潘勤（借款人）委托担保公司为其向邮政银行借款人民币100000元（借款合同编号：42002154115080414393）提供担保。甘世明自愿为借款人向担保公司提供连带责任保证，保证期间为两年。担保范围为：1、清偿担保公司代偿的全部款项；2、对因借款人未能按期还款而给担保公司造成的所有损失（包括担保公司为实现债权支付的全部费用）进行赔偿。借款合同到期后，被告潘勤未能清偿借款，导致原告担保公司承担保证责任并于2017年12月29日向邮政银行给付代偿款62947.27元。其后，原告担保公司多次向上述被告追偿均未果，故成此诉。被告潘勤、甘世明在本院规定的期间内未向本院提交书面答辩状，也未向本院提交相关证据材料。经本院审理查明，原告担保公司所诉事实属实，本院依法予以确认。本院另查明，黄石市担保集团有限公司于2019年12月26日更名为黄石市融资担保集团有限公司。2015年8月17日，邮政银行按照合同约定向被告判勤发放了贷款人民币100000元。2017年12月19日，邮政银行向原告送达《关于创业小额担保贷款逾期代偿的函》，要求其履行还款义务，其中被告潘勤拖欠的贷款本金为69941.41元，拟代偿的本金为人民币62947.27元。同日，原告担保公司向邮政银行支付了上述代偿款人民币62947.27元。本院认为：本案系追偿权纠纷。本案中双方当事人所签订的《小额贷款借款合同》、《委托担保合同》、《最高额抵押反担保合同》、《保证合同》、《承诺书》均系双方当事人真实意思的表示，合同内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效，对原、被告均具有法律约束力，原、被告均应按合同约定履行各自的义务。原告担保公司按照《保证合同》的约定代被告潘勤偿还了贷款本息人民币62947.27元，被告潘勤应按《委托担保合同》的约定偿还上述款项，故对原告担保公司提出要求被告潘勤立即给付代偿款人民币62947.27元的诉讼请求，本院依法予以支持。关于优先受偿的问题。本院认为，根据《最高额抵押反担保合同》的约定，原告担保公司对被告潘勤、甘世明名下位于黄石市下陆区发展大道66号9栋602室的房屋（房屋所有权证号：201303780，他项权证号：黄房他证陆字第××号）房屋的拍卖或变卖款项在最高限额人民币190000元的范围内享有优先受偿权，且上述抵押物已办理了抵押登记手续，故对原告担保公司提出的关于优先受偿的诉讼请求，本院依法予以支持。关于连带偿还责任的问题。本院认为，根据《承诺书》的约定，被告甘世明为被告潘勤的本案所涉债务向原告担保公司提供连带责任保证担保，原告担保公司有权要求被告甘世明承担保证责任，且原告担保集团主张被告甘世明承担连带责任的债务范围符合双方的约定，故对原告担保公司提出的关于要求被告甘世明对被告潘勤的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告潘勤于本判决生效之日起十日内向原告黄石市融资担保集团有限公司支付代偿款人民币62947.27元。二、原告黄石市融资担保集团有限公司对被告潘勤、甘世明名下位于黄石市下陆区发展大道66号9栋602室的房屋（房屋所有权证号：201303780，他项权证号：黄房他证陆字第××号）的拍卖或变卖款项在最高限额人民币190000元的范围内享有优先受偿权。三、被告甘世明对被告潘勤的上述债务承担连带清偿责任。如果被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1374元，公告费560元，共计人民币1934元，由被告潘勤、甘世明共同负担（于本判决生效之日起三日内交纳本院）。如不服本判决，可在判决书收到之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审 判 长  朱浩波人民陪审员  王贤友人民陪审员  刘海峰二〇二〇年一月十五日法官助理黄晶晶书记员詹倩本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。