宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初10014号原告：郭倩，女，1968年12月3日出生，回族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：李正娟，宁夏综义律师事务所律师。被告：田甜，女，1982年2月28日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：张勇强，宁夏朔方律师事务所律师。原告郭倩与被告田甜民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月21日立案。原告于2019年7月1日向本院申请财产保全并由中国大地财产保险股份有限公司宁夏分公司提供担保，请求冻结被告田甜名下位于银川市兴庆区某室房屋产权及土地使用权（XXXX）。本院于2019年7月2日依法作出（2019）宁0104民初10014号民事裁定，冻结被告田甜名下上述财产（已抵押），冻结期限为三年。后依法适用简易程序,于2019年7月24日公开开庭进行了审理，原告郭倩的委托诉讼代理人李正娟与被告田甜到庭参加诉讼。后发现本案有不适宜简易程序审理的情形，依法适用普通程序,于2019年10月21日、2019年12月2日公开开庭进行了审理，原告郭倩的委托诉讼代理人李正娟，被告田甜及其委托诉讼代理人张勇强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郭倩向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款188993元；2.本案诉讼费由被告承担。本案在审理过程中，原告变更第一项诉讼请求为：判令被告偿还原告借款117000元及利息19890元（按照年利率6%计算自2017年1月1日至2019年10月31日止），共计136890元。事实和理由：被告曾系为原告施工的劳务人员。2016年原告通过顶帐方式获得天鹅湖小镇某室房屋一套，原告取得该优先购房资格。因2016年之前被告拖欠原告的劳务费，双方协商以顶房的形式抵顶劳务费，经双方协商首付款由被告向原告借款支付，后原告于2016年6月15日向被告账户转账354042元，剩余房款以按揭形式支付。对于向原告借款双方债务顶抵后剩余借款被告分期给原告偿还。2016年6月7日就以往的劳务费以及被告预先支付的购房款结算后，被告尚欠原告139000元，故被告给原告出具借款借据一份，现在被告未按照约定偿还借款，故原告诉至法院，请求法院在查清事实的基础上依法支持原告诉请。田甜辩称，天鹅湖小镇某室是被告与原告丈夫吴诚协商以顶账方式购买，下剩款项全部以顶账的方式来支付。在办理完房屋手续后，双方就2014年到2016年期间的劳务进行结算，当时结算金额为12万元，加上其他费用被告欠付原告139000元。在2018年12月份之前被告已给原告还款32000元.原告向被告讨要剩余欠款后，被告也多次与原告协商，将双方的工程款进行结算然后支付下剩的款项，至今原告以各种理由推脱未结算。还有被告欠原告丈夫吴诚的欠款，被告出具的借条也是给吴诚出具的，本案原告应当是吴诚。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。本院认定如下：1.原告提交的《中国工商银行凭证》一份，欲证明原告于2016年6月14日向被告转账汇款354042元，系被告向原告借款354042元用于支付购房首付款。被告质证认为对该证据真实性认可。经审查，该证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。2.原告提交的《人工费结算申报表》一份，欲证明被告给原告提供劳务，经双方结算原告欠被告劳务费123049元，双方协商该费用抵顶上述借款相互抵顶后，被告尚欠原告借款230993元的事实。被告质证认为该份证据中被告签字署名属实，这只是被告干过的部分工程，后期干活账还没有结算。经审查，该证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。3.原告提交的《中国工商银行民生支行借记卡账户历史明细清单》一份，欲证明被告借款后于2017年7月21日向原告还款15000元的事实。被告质证认为对该证据的真实性、合法性、关联性予以认可，该15000元是后期给原告部分付款。经审查，该证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。4.被告提交的《招商银行流水》一份，欲证明2016年11月25日向原告转账汇款7000元。原告质证认为对该证据的真实性、合法性、关联性予以认可，该款项已经从总额中扣减。经审查，该证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。5.被告提交的《建设银行流水》一份，欲证明2014年10月22日被告给原告支付4万元的事实。原告质证认为对该证据的真实性、合法性、关联性予以认可，但是对证明目的不予认可，因为转账没有成功，实际上没有收到该笔款项。经审查，该证据与本案无关联性，本院不予采信。6.原告提交的《借款借据》一份，欲证明2016年6月7日原、被告之间算账后被告尚需向原告借款139000元，故被告给原告出具借款借据一份，被告出具该借款借据后没有按照约定时间清偿借款。被告质证认为对该份证据的真实性认可，2016年被告与吴成结算后写的借款借据，至于该借据下方的内容并非被告本人所写。经审查，该证据虽系复印件但被告对该证据的真实性予以认可，本院予以采信。7.被告提交的《工商银行转款凭证》一份，欲证明被告给原告银行转账汇款17200元的房款。原告质证认为对该份证据的真实性及证明目的均无异议，但是该款项已经在被告给原告出具借款借据时已扣减，与原告主张的诉请无关。经审查，该证据和本案无关联性，本院不予确认。8.被告提交的《退房谅解书》《债权转让协议》各一份，欲证明2015年8月2日吴诚给案外人董彩霞出具谅解书，2019年12月1日董彩霞将对吴诚享有的部分债权转让给被告，被告通过转让债权的方式与吴诚互负债务。原告质证认为对该组证据的真实性、合法性、关联性及证明目的均不认可。经审查，该证据和本案无关联性，本院不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月7日，被告因“付顶房首付款”向原告出具借款139000元的一份《借款借据》，在该借款借据上方写有“吴诚2016年6月7日”，在该借款借据下方写有“共计优惠30252元”“注明：6月30日前还5万，剩余人民币89000元，于2016年12月31日前还清”和“田甜顶天鹅湖水岸国际B座某室房款共862301元，其中2015年已付2万元，4万元顶丁玉超房款，银行首付352301，优惠3万元,贷款51万”等字样。2016年6月14日,原告向被告名下尾号2891银行账户转账汇款354042元，在该转账凭证空白处写有“郭倩转给田甜付天源达房款首付”和“田甜首付款6月份15#凭证中已入账263790，补入账90252元”。2016年11月25日，被告向原告名下尾号0647银行账户还款7000元。2017年7月21日，被告向原告名下尾号9412银行转户还款15000元。现因剩余借款被告未履行还款义务，故原告诉至法院，望判如所请。本院认为，原、被告之间的借支购房款产生的民间借贷关系，有原告提供的《借款借据》等证据为证，双方的民间借贷关系依法成立，本院予以确认。被告未依约偿还借款应承担相应的民事责任，故对原告主张被告偿还借款的诉请，本院予以支持。被告辩称原告不是本案适格主体，因被告已向原告转款354042元且被告认可尚欠原告139000元，故对被告的辩解理由，本院不予采信。被告还辩称已向原告付款32000元，但原告仅认可收到还款22000元且被告不能提供已付10000元的证据，故对被告的辩解理由，本院不予采信。被告还辩称被告与案外人吴诚之间存在尚未完成的工程结算，因被告与案外人吴诚之间的工程结算问题不属于本案调整范围，故对被告的辩解理由，本院亦不予采信。本案中，涉案借款已约定借款期限但未约定借款利息，因2016年11月25日、2017年7月21日，被告已还款7000元和15000元，故借款132000元按照年利率6%自2017年1月1日至2017年7月21日的利息4383元（132000元×6%÷365×202天），借款117000元按照年利率6%自2017年7月21日起至2019年10月31日的利息16021元（117000元×6%÷365×833天），以上利息共计20404元（4383+16021），现原告仅诉请利息19890元，本院应予支持。被告还应按照年利率6%计算支付借款117000元自2019年6月21日起之本判决确定还款之日止的利息。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：被告田甜于本判决生效之日起七日内向原告郭倩偿还借款117000元及利息19890元，并按年利率6%计算向原告郭倩支付借款117000元自2019年10月31日起至本判决确定还款之日止的利息。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。因原告减少诉讼请求数额，退回原告郭倩诉讼费1042元，剩余案件受理费3038元，保全费1465元，合计4503元，由被告田甜负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长  胡小多人民陪审员  殷宝红人民陪审员  赵福玲二〇二〇年一月三日法官 助理  田进花书 记 员  田 娥附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境;4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施;5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。