广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0202民初3246号 原告柳州市创诚建筑钢管租赁站，经营场所：柳州市白沙路9号冠亚蓝湾国际6栋1-26号商铺，统一社会信用代码：92450205MA5MHETG2X。 个体工商户经营者罗致，男，汉族，1978年7月29日出生，住柳州市，公民身份号码：。 委托代理人周世闻，广西都乐律师事务所律师。 委托代理人刘汝勇，广西都乐律师事务所律师。 被告广西建工集团第五建筑工程有限责任公司，住所地：柳州市东环大道167号。统一社会信用代码：91450200198614605J。 法定代表人黄鼎龙，该公司董事长。 被告广西建工集团第五建筑工程有限责任公司南宁分公司，住所地：南宁市西乡塘区秀厢大道东段17号办公楼，统一社会信用代码：91450107982400010U。 负责人徐祥，该公司经理。 二被告的共同委托代理人黄焕方，该公司法务。 原告柳州市创诚建筑钢管租赁站（以下简称“创诚租赁站”）诉被告广西建工集团第五建筑工程有限责任公司（以下简称“五建公司”）、广西建工集团第五建筑工程有限责任公司南宁分公司（以下简称“五建南宁分公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月24日受理后，依法组成合议庭于2019年12月23日公开开庭进行了审理。原告“创诚租赁站”的委托代理人周世闻、刘汝勇，被告“五建公司”、“五建南宁分公司”的共同委托代理人黄焕方到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告“创诚租赁站”诉称，2016年7月29日，原告与被告“五建公司”的分公司“五建南宁分公司”签订了一份《钢管外架（内架）租赁合同》，合同约定：被告“五建南宁分公司”将其承建的河池市职业教育中心学校教职工集资住宅楼工程中的钢管内外架工程项目由原告承租。地下部分租赁单价为32元/平方米，地上部分租赁单价为32元/平方米，建筑面积地下8585平方米，地上50698平方米（具体建筑面积以实际结算为准），总租赁费用为1897056元。最终费用以实际结算建筑面积为准。每月20日前根据工程完成量办理结算、并开出结算单，结算单使用被告统一表格，双方签字盖章。付款周期：分段完成4层开始付款，每月按租赁结算单的60%支付租金，主体封顶支付至总租赁费用的60%给原告，外脚手架开始拆除前支付至总租赁费用的70%；每栋外架拆除到十层支付至该栋租赁费用80%,外架拆除至地面支付至该总租赁费用的85%，余款在外架拆除至地面清理退场后90天内付清。被告“五建南宁分公司”在收到原告的租赁税务发票后支付相应款项给原告。如被告“五建南宁分公司”不能按时支付租金，被告“五建南宁分公司”应按所欠租金的0.5‰每天支付违约金给原告。合同签订后，原告依约履行了自己的义务，但被告“五建公司”和“五建南宁分公司”从未按合同约定的时间支付租金，从2016年11月15日至2018年8月28日，被告“五建公司”陆陆续续的分14次向原告支付了租金合计1370000元。2018年12月3日，原告与被告“五建南宁分公司”对工程的总租赁款项进行结算，确认租赁款总金额为1909800.64元，被告“五建公司”已付租赁款1370000元。二被告尚欠原告租金539800.64元。结算后，被告“五建公司”于2019年5月7日，又向原告支付了80000元。因此，二被告最终尚欠原告459800.64元（539800.64元-80000元）。此后，原告多次催促二被告支付余款至今未果。经查，被告“五建南宁分公司”只是“五建公司”的分公司，本身没有独立的财产，无法对外独立承担民事法律责任，其行为应由总公司“五建公司”承担。为维护原告的合法权益，现原告根据我国相关法律规定向法院提起诉讼，请求判令：一、二被告向原告支付545213.64元（该数额包括：1、租金459800.64元；2、违约金69152元，违约金从2018年12月3日暂计算至2019年9月8日，其余违约金计算至二被告租金付清之日；3、利息16261元，利息从2018年12月3日暂计算至2019年9月8日，其余利息计算至二被告租金付清之日，违约金和利息的计算方式详见附件）；二、本案所有诉讼费用由被告承担。 被告“五建公司”、“五建南宁分公司”共同辩称，1、认可欠款459800.64元；2、原告诉请违约和利息属于重复诉请，不应支持，诉请利息没有依据；3、根据合同第8条第8.3约定。原告方于2019年8月1日开具相应发票给被告，被告应于收到发票后支付货款给原告，因此违约金的计算应从2019年8月1日开始计算，计算至9月8日，共计38天，即459800.64×0.5%×38天=8736.21元；4、根据合同第11条违约责任11.2约定，违约金不得超过总租赁费的5%。 原告为证明自己的主张向本院提交了如下证据：1、钢管外架（内架）租赁合同，证明原告与被告签订租赁合同，被告将河池职工学校集资住宅楼的钢管内外架工程租赁原告的钢管，双方对租赁的费用进行约定，并且约定最终费用已实际结算的建筑面积为准，双方的结算与支付都有约定，分段完成4层开始付款，如被告不按时支付租金，应按照所欠租金每分千分之0.5支付违约金给原告，合同落款处的廖勇良是被告的职工；2、周转材料租赁结算单，证明原被告双方对合同租赁履行过程中对租金的结算；3、增值税发票，证明原告按照合同约定出具发票给被告，后5张发票证明双方结算后，原告方又出具459800元的发票给被告；4、银行回单及支付凭证，证明被告共支付1370000元的租赁费用，在结算后又支付80000元租赁费；5、说明，证明由于被告一直没有按照合同第8条的约定支付租赁费，双方又将合同租赁费用的支付方式变更为原告按被告每月付款的实际情况开具租赁发票；6、租赁款结算单，证明原被告于2018年12月3日进行了结算，租赁款总额是1909800.64元，已收到租赁款是1370000元，已开具发票合计是1370000元，被告尚欠原告租赁款是539800.64元，结算后被告支付了80000元；7、EMS邮寄单（复印件）及增值税发票，证明原告在2019年8月23日将4598000元的增值税发票邮寄给被告。 被告“五建公司”、“五建南宁分公司”对原告提交的上述证据共同质证意见如下：对证据1-4无异议；对证据5真实性、合法性、关联性均不认可，被告并没有授权廖勇良关于开具租赁发票的说明，该说明对被告没有约束力；对证据6、7无异议。 被告“五建公司”、“五建南宁分公司”在举证期内未向本院提交任何证据。 本院对双方就真实性无异议的证据予以确认，对有争议的证据将综合全案案情进行认定。 经审理查明，2016年7月29日，被告“五建南宁分公司”作为甲方与原告“创诚租赁站”作为乙方签订了一份《钢管外架（内架）租赁合同》，合同约定：原告“创诚租赁站”为被告“五建南宁分公司”在承建河池市职业教育中心学校教职工集资住宅楼工程中提供钢管内外架所有材料的租赁服务。地下部分租赁单价为32元/平方米，地上部分租赁单价为32元/平方米，建筑面积地下8585平方米，地上50698平方米（具体建筑面积以实际结算为准），总租赁费用为1897056元，最终费用以实际结算建筑面积为准。结算周期：每月20日前根据工程完成量办理结算、并开出结算单，结算单使用被告统一表格，双方签字盖章。付款周期：分段完成4层开始付款，每月按租赁结算单的60%支付租金，主体封顶支付至总租赁费用的60%给乙方，外脚手架开始拆除前支付至总租赁费用的70%；每栋外架拆除到十层支付至该栋租赁费用80%,外架拆除至地面支付至该总租赁费用的85%，余款在外架拆除至地面清理退场后90天内付清。在完善相关付款手续后，乙方根据当期确认付款金额先开具合法有效的等额钢管脚手架租赁税务发票（营改增后开具增值税普通发票）给甲方,否则甲方有权拒付任何货款,甲方收到发票后支付给相应款项给乙方，如乙方正常提供材料，甲方却不能按时支付租金，甲方应按所欠租金的0.5‰每天支付违约金给乙方，但违约金不得超过总租赁费的5%。 2018年12月3日，被告“五建南宁分公司”与原告“创诚租赁站”进行结算，并签订了《柳州市创诚建筑钢管租赁站钢管租赁款结算单》，该结算单记载：租赁款合计1909800.64元。已收到租赁款1370000元，已开发票合计1370000元，尚欠款539800.64元。双方协商约定：承租方尽快付清以上欠款539800.64元。原告称被告于2019年5月7日支付了80000元租赁费，尚欠459800.64元未支付，故原告提出以上诉讼请求。 本院认为，被告“五建南宁分公司”与原告“创诚租赁站”签订的《钢管外架（内架）租赁合同》系双方真实意思表示，未违反禁止性法律法规，应为有效合同，双方应当按照诚实信用原则全面履行合同约定的义务。现被告“五建南宁分公司”尚欠原告租赁费459800.64元，被告“五建公司”、“五建南宁分公司”予以认可，本院予以确认。关于被告“五建公司”、“五建南宁分公司”共同承担法律责任的问题。根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款规定，公司可以设立分公司；设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照；分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。被告“五建公司”具备企业法人资格应独立承担法律责任，被告“五建南宁分公司”作为被告“五建公司”的分公司，不具有企业法人资格，其注册资金为0元，不能独立承担民事责任，其民事责任应与被告“五建公司”共同承担。故原告要求被告“五建公司”、“五建南宁分公司”向其支付租赁费459800.64元的诉讼请求，本院予以支持。关于违约金。双方合同约定，原告根据当期确认付款金额先开具合法有效的等额钢管脚手架租赁税务发票给被告,被告收到发票后支付给相应款项给原告，否则原告有权拒付任何款。根据原告提交的发票显示，被告于2019年4月29日开具了80000元发票、尚欠的租赁费459800.64元的发票开具时间系2019年7月31日、2019年8月1日，原告系于2018年8月23日通过邮寄送达发票给被告，故在发票未开具给被告前，被告有权拒绝支付租赁费，二被告亦认可违约金应从2019年8月1日开始计算，故本院支持被告“五建公司”、“五建南宁分公司”向原告支付从2019年8月1日至2019年9月8日的违约金8736.21元，之后的违约金，以459800.64元为基数，按每日0.5‰计算至二被告付清租金之日，但违约金总数不得超过95490.03元（1909800.64元×5%）。关于原告称系被告的代表人廖勇梁回避，致使其未及时开具发票，故原告主张违约金从2018年12月3日起计算的意见。原告提交一份《关于开具租赁发票的说明》拟证明系原被告将合同租赁费用的支付方式变更为原告按被告每月付款的实际情况开具租赁发票。二被告不认可该证据。本院认为，因《关于开具租赁发票的说明》并无二被告的签章，落款处代表人处签有“廖勇梁”的字样，二被告否认曾授权廖勇梁签订该说明，故本院对该说明不予采信。因原告就结算时的余款539800.64元实际开具发票的时间系2019年4月29日、2019年7月31日、2019年8月1日，原告并未证据证实其在这之前已经向被告开具了发票，故原告主张违约金从2018年12月3日起计算，本院不予支持。关于利息。原告根据合同的约定主张了违约金，原告并未提交证据证实约定的违约金低于造成的损失，故原告再主张利息，无事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告广西建工集团第五建筑工程有限责任公司、广西建工集团第五建筑工程有限责任公司南宁分公司向原告柳州市创诚建筑钢管租赁站支付租赁费459800.64元及违约金8736.21元（该违约金从2019年8月1日计算至2019年9月8日，之后的违约金，以459800.64元为基数，按每日0.5‰计算至二被告付清租金之日，但违约金总数不得超过95490.03元）。 二、驳回原告柳州市创诚建筑钢管租赁站的其他诉讼请求。 本案受理费9252元（原告柳州市创诚建筑钢管租赁站已预交），由原告柳州市创诚建筑钢管租赁站负担1301元，被告广西建工集团第五建筑工程有限责任公司、广西建工集团第五建筑工程有限责任公司南宁分公司负担7951元。 上述义务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定履行期间的最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 长  杨美艳 人民陪审员  邱丽慧 人民陪审员  黄景平 二〇二〇年一月二日 代书 记员  韦倩倩