河北省邯郸市邯山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0402民初2627号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行，住所地：邯郸市邯山区滏东大街与陵园路交叉口西北角，统一社会信用代码：91130421682753324P。 法定代表人：王改贤，系支行行长。 委托诉讼代理人：李强，河北十力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谷爱连，河北十力律师事务所律师。 被告：马冀鹏，男，1981年2月28日出生，汉族，现住邯郸市邯山区。 被告：张羽，女，1984年11月13日出生，汉族，现住邯郸市邯山区。 被告：谢连芳，女，1955年1月16日出生，汉族，现住邯郸市邯山区。 被告：马绍延，男，1953年8月26日出生，汉族，现住邯郸市邯山区。 委托诉讼代理人：马绍延，系谢连芳丈夫，马冀鹏、张羽父亲。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行（以下简称邮政储蓄银行邯郸市邯山支行）诉被告马冀鹏、张羽、谢连芳、马绍延金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行邯郸市邯山支行委托诉讼代理人谷爱连到庭参加诉讼，上述四被告委托诉讼代理人马绍延到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告马冀鹏偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行贷款本金350882元并支付2019年3月13日之前的利息（包括利息、罚息、复利）26888元及自2019年3月14日起至上述本息全部清偿之日止的利息（包括利息、罚息、复利）；2、判决被告张羽对上述第一项诉讼请求承担连带责任保证；3、判决原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行对被告谢连芳名下的位于邯郸市邯山区的房产享有抵押权，有权以该房产折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿，受偿范围包括但不限于贷款本金、利息（包括复利、罚息）违约金、赔偿金和担保人为实现债权及担保全而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；4、本案诉讼费、公告费、律师费等实现债权的费用由四被告承担；事实与理由：2014年3月11日，被告马冀鹏向原告提出个人消费贷款业务申请，并提交了《中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表》等资料。2014年4月1日，被告马冀鹏与原告签订了《个人额度借款合同》（合同编号：1399962Ｑ214043276517）。该合同约定：原告向被告马冀鹏提供可以循环使用的借款额度人民币50万元；贷款年利率8.515%；贷款用于装修；贷款期限为120个月，自2014年4月4日至2024年4月4日；另外，该合同还对贷款利率、逾期还款罚息、复利、违约责任、争议解决方式等项进行了约定。同日，被告谢连芳与原告签订了《个人最高额担保合同》。合同约定，被告谢连芳用其名下的邯郸市邯山区的房产自愿为被告50万元借款本息和其他款项作抵押担保。2014年4月2日，原告与被告谢连芳办理了房产抵押手续，并且进行了抵押权登记。上述合同签订后，原告按约定向被告马冀鹏、张羽放款50万元。但，被告马冀鹏、张羽截至2019年3月13日尚有贷款本金350882元及利息（包括利息、罚息、复利）26888元未按约偿还。依据上述《个人额度借款合同》的约定，被告马冀鹏逾期或未按约定的金额归还贷款本息的，原告有权按照中国人民银行的规定及本合同约定计收罚息和复利，宣布合同项下贷款提前到期并要求被告马冀鹏立即偿还全部到期贷款本息。同时，按照《个人最高额保证合同》的约定及相关法律规定，原告作为抵押权人，对被告谢连芳名下的房产拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权。综上，原告为维护自身的合法权益，向贵院提起诉讼。 被告答辩：对起诉没有异议，该借款合同2024年到期，现在欠息26888元，已包括罚息（截止至2019年3月13日）。请求法庭调解。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，邮政储蓄银行邯郸市邯山支行为证明其主张，提供以下证据： 1：原告营业执照、负责人身份证明、负责人身份证，证明：证明原告为适格主体，原告于2018年11月6日由中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸县支行变更为中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行。 2：被告马冀鹏、张羽、谢连芳、马绍延身份证、户口页；马冀鹏与张羽、谢连芳与马绍延结婚证；马冀鹏、张羽职业及收入证明，证明：证明被告主体资格，马冀鹏与张羽、谢连芳与马绍延分别为夫妻关系及马冀鹏与张羽职业及收入情况。 3：中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表，证明：2014年3月11日，被告马冀鹏向原告提出个人消费贷款业务申请。 4：个人额度借款合同、借款人配偶声明，证明：证明被告马冀鹏、张羽与原告系金融借款关系。 5：个人最高额担保合同、房产证、房他证、未出租证明、非唯一住房声明，证明：被告谢连芳、马绍延以其房产为该笔借款提供最高额抵押担保。 6：贷款支用单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、还款计划表，证明：证明被告马冀鹏向原告申请借款50万元及其应按期如约归还的金额。 7：中国邮政储蓄银行个人贷款放款单，证明：证明原告2014年4月4日已按照合同约定向被告马冀鹏放款50万元 8：欠款证明及还款流水信息，证明：证明被告还款及目前尚欠本金利息情况。 9：委托代理协议、律师代理费发票、增值税查验报告单，证明：证明原告因本案支付的律师基础费用为5190元,风险费用7784元。 被告对原告出示证据均无异议。 被告未向本庭提交证据。 原告提供的证据来源合法，对证据持有现状和解释合理，能形成完整的证据链条，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年4月1日，被告马冀鹏与原告签订了《个人额度借款合同》（合同编号：1399962Ｑ214043276517）。该合同约定：原告向被告马冀鹏提供可以循环使用的借款额度人民币50万元；贷款年利率8.515%；贷款用于装修；贷款期限为120个月，自2014年4月4日至2024年4月4日；该合同还对贷款利率、逾期还款罚息、复利、违约责任、争议解决方式等项进行了约定。同日，被告谢连芳与原告签订了《个人最高额担保合同》。合同约定，被告谢连芳用其名下的邯郸市邯山区的房产自愿为被告50万元借款本息和其他款项作抵押担保。2014年4月2日，原告与被告谢连芳办理了房产抵押手续，并且进行了抵押权登记。上述合同签订后，原告按约定向被告马冀鹏、张羽放款50万元。但，被告马冀鹏、张羽截至2019年3月13日尚有贷款本金350882元及利息（包括利息、罚息、复利）26888元未按约偿还。依据上述《个人额度借款合同》的约定，被告马冀鹏逾期或未按约定的金额归还贷款本息的，原告有权按照中国人民银行的规定及本合同约定计收罚息和复利，宣布合同项下贷款提前到期并要求被告马冀鹏立即偿还全部到期贷款本息。同时，按照《个人最高额保证合同》的约定及相关法律规定，原告作为抵押权人，对被告谢连芳名下的房产拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权。 另查明，该笔借款合同的期限为自2014年4月4日起至2024年4月4日止。截至2019年3月13日被告应还本金53716.90元，利息（包括利息、罚息、复利）26888元。被告张羽与被告马冀鹏系夫妻关系，并于2014年3月11日在借款配偶声明签字认可，被告谢连芳与被告马绍延系夫妻关系，并于2014年3月11日在抵押房屋未出租情况声明签字认可。 本院认为，案涉《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律强制性的规定，合法有效，各方当事人均应全面履行各自的权利和义务。原告按照约定将贷款50万元发放给被告马冀鹏。被告马冀鹏未按照约定偿还贷款本金、利息、罚息，其行为已经构成违约，应当承担继续履行合同的法律责任。原告邮政储蓄银行邯郸市邯山支行与被告马冀鹏签订的《个人额度借款合同》因合同未到期，以不解除为宜。故对原告要求邮政储蓄银行邯郸市邯山支行要求被告偿还全部借款本金350882.06元及利息的请求本院予以部分支持。被告谢连芳为保证人在《个人最高额担保合同》上签字或盖章，双方之间的保证合同法律关系依法成立并生效，应当承担保证责任，对于原告起诉要求被告张羽承担连带保证责任的请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第三十四条、第三十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告马冀鹏本判决生效之日起十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行借款本金53716.9元、利息、罚息、复利共计26888元（罚息、复利暂计至2019年3月13日，自2019年3月14日起至借款清偿完毕之日按照双方签订的《个人额度借款合同》（合同编号：1399962Q214043276517）计算给付）。 二、被告张羽对本判决内容的第一项在担保的范围内承担连带保证责任。 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行对被告谢连芳名下抵押的位于邯郸市邯山区的房产享有优先受偿权。 四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行与被告马冀鹏签订的《个人额度借款合同》（合同编号：1399962Q214043276517）继续履行。 五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6967元，原告承担4600元，被告马冀鹏承担2367元。 如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审 判 长  孙绪仲 审 判 员  杨长海 人民陪审员  姜明明 二〇二〇年一月十六日 书 记 员  栗博文