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西 安 市 雁 塔 区 人 民 法 院   民事判决书                             （2019）陕0113民初13040号   原告：王桂莹，女，1971年4月23日出生，汉族，住广东省中山市，现住陕西省西安市雁塔区。   委托诉讼代理人：孙伟搏，天津方润律师事务所律师。   被告：张沛莹，女，1988年4月14日出生，汉族，住北京市东城区。   委托诉讼代理人：刘世文，女，1956年12月16日出生，汉族，住陕西省西安市碑林区，系被告张沛莹之母。   原告王桂莹诉被告张沛莹恢复原状纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王桂莹的委托诉讼代理人孙伟博、被告张沛莹的委托诉讼代理人刘世文均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。   原告王桂莹诉称，原告于2007年10月22日购买位于XX路XX城XX号楼的住宅一套。该房屋系一楼，附带小院。届时原告与被告的公共墙未开设窗户，充分保护了原告的居住权益及私密性。但被告于2009年9月17日私自开工将公共墙凿开，并设立窗户。该窗户全部坐落于原告院子内，导致原告生活不再具备私密性，居住权益被侵害，违背了《中华人民共和国物权法》第八十四条关于相邻关系处理原则。为维护自身合法权益，故原告诉至法院，请求法院依法判令：1、被告将违建窗户恢复原状；2、本案诉讼费由被告承担。   被告张沛莹辩称，被告的房屋于2009年购买。购买时房屋的墙上就有窗户。而墙上的砖块是另外加上将原本的窗户堵住，被告遂向物业公司申请开窗，后经物业同意后才将墙上的窗户打开，并比原来的窗户小。窗户打开后，原告多次找到被告称该窗户影响其私密性，被告遂为窗户加装防护网。而原告为此事找到社区、物业办、房地局，物业也给房地局提交过相关的资料。因原告的房屋朝南，被告的房屋朝西，两套房屋为直角，且被告窗户面朝的是开放式的花园，并未影响原告，原告还应提交其对花园享有所有权的相关证据。被告的房屋图纸上原本有窗，同类型的房屋也均有窗户，被告亦应享有采光权。后原告在窗户下种满了灌木、放置臭水桶，反而严重影响被告的采光和通风。综上，被告开窗合理合法，请求法院驳回原告的诉讼请求。   经审理查明，原告王桂莹与被告张沛莹均为西安市雁塔区XX路世家星城业主。原告王桂莹于2007年购买该小区23号楼70101号房屋，同时原告享有该房屋南面的花园的使用权。被告张沛莹于2009年购买该小区23号楼6单元1层04号商铺。原告王桂莹房屋与被告张沛莹的商铺紧挨相邻且垂直。2009年9月17日，经被告张沛莹申请后，案外人西安西房物业服务有限公司（以下简称：西房物业公司）出具《施工许可证》，准许被告张沛莹于2019年9月17日至12月16日期间进行铺地、贴瓷片、后墙开窗、粉墙等专修。被告张沛莹遂在紧邻原告王桂莹所使用的花园的墙上开窗。后因原告王桂莹对被告张沛莹开窗一事提出异议，被告张沛莹遂在该窗户外面加装紧贴墙面的防盗网。后双方为开窗一事产生纠纷，经西房物业公司、XX社区等进行调解无果。原告王桂莹遂诉至法院。   庭审中，原、被告均提交房屋窗户的现状照片及涉案房屋的《组合一层平面图》。经查看该平面图并向西房物业公司、XX社区了解得知，设计图纸上被告张沛莹所购的商铺西侧标注有窗户。本案在审理过程中，本院前往涉案房屋进行查看，窗户现状与原被告提交的照片一致。原告王桂莹的花园用一米左右的栅栏围挡，行人能够目及院内情况，东侧所开窗户之处与墙体齐平安装防盗网，人不能从窗户伸出头张望，窗户外种有爬藤植物。   以上事实，有《房地产抵押协议》、照片、施工许可证、视频、建筑设计施工图等证据及庭审笔录、追记笔录在卷佐证，并经当庭质证，可以作为认定本案事实的依据。   本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条规定：侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。故恢复原状是一种民事权益保护、救济措施，其请求权基础是民事主体的合法权益受到侵害。本案中，虽原告王桂莹称其购买房屋时紧邻其房屋的商铺的墙面未开窗，之后被告张沛莹擅自开窗致其使用的院子生活私密性遭到破坏，但结合两涉案房屋的设计平面图得知，被告张沛莹所购的商铺西侧墙应有窗户，其开窗行为并不属于原告王桂莹所诉的侵权行为。此外，开发商赠与原告王桂莹使用的花园并非为全封闭的院落，过往行人均能目及，而被告张沛莹的窗户在加装防盗网后人并不能伸出头张望，原告的花园私密性并未因被告张沛莹的开窗受到影响。因此，原告王桂莹请求被告张沛莹将违建窗户恢复原状之诉请，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决如下:   驳回原告王桂莹的诉讼请求。   本案案件受理费100元，由原告自行承担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。     审判长  叱红梅   人民陪审员  任  芳   人民陪审员  孙  强     二0二0年 一 月  十  日     书记员  孙源源
天津市红桥区人民法院民 事 裁 定 书（2019）津0106民初8225号之一申请人：邱春生，男，1974年2月27日出生，汉族，住天津市红桥区。被申请人：邱海亮，男，1973年5月11日出生，汉族，住江苏省宝应县。邱春生与邱海亮民间借贷纠纷一案，申请人邱春生于2020年1月8日向本院申请财产保全，请求冻结被申请人邱海亮名下银行账户存款3360000元或查封、扣押其他等价值财产。申请人邱春生以中华联合财产保险股份有限公司天津分公司出具的保全损害责任保函作为担保。本院经审查认为，申请人邱春生的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人邱海亮名下银行存款3360000元或查封、扣押其他等价值财产。案件申请费5000元，由申请人邱春生负担。本裁定立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  周姗姗二〇二〇年一月八日书记员  李晓蓓
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初22310号原告：王献洲，男，1966年8月18日出生，汉族，住广西合浦县***************，公民身份号码450************839。被告：杨旭林，男，1985年11月19日出生，汉族，身份证住址四川省南充市仪陇县***********，现住佛山市禅城区******************整栋，公民身份号码511************876。原告王献洲诉被告杨旭林劳务合同纠纷一案，本院于2019年8月29日立案受理后，依法由审判员黎逸菲适用简易程序独任审理，于2019年11月14日公开开庭进行了审理。后因案件审理需要，本案依法转为适用普通程序，由审判员黎逸菲担任审判长，与审判员孔庆强、人民陪审员霍碧君组成合议庭继续审理。于2019年12月12日公开开庭进行了审理，原告、被告均到庭参加上述诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付原告工资2600元；2、判决被告负担本案诉讼费。事实和理由：原告在4月18日跟着李美记去佛山市禅城区********华成鞋面厂做鞋面加工，进去老板杨旭林跟原告洽谈原告两千伍佰元底薪，后来原告做到6月17日辞工不做了。只有拿四月份和五月份拿一千块的工资。这一千元是李美记帮原告签字后转到原告的微信中，被告还欠原告2600元。为保护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。被告辩称王献洲就是李美记介绍来的，如果做长期工，每月工资2500元，但是被告认为王献洲是做短期工的，所以他的工资应该按照计件发放，2019年6月10日李美记、王献洲、以及王献洲的老婆三天来厂，然后三天到店后立马关被告的电闸，还威胁被告，之后三个人都走了。被告发工资是要签收的，但是王献洲两夫妻是找李美记代签的，5月1日到6月10日，被告放假半个月，王献洲6月份请假三天，然后被告发了1000元给王献洲，被告那里不是厂房是店铺，也没有营业执照。原告在诉讼中提供了以下证据：原告的身份证复印件、被告佛山市*******（暂）住证历史记录。2、证明及陈仲平身份证复印件、证明及李美记身份证复印件。3、微信聊天记录截图。被告认为对证据1中的身份证复印件、被告佛山市*******（暂）住证历史记录真实性无异议；对证据2真实性有异议；对证据3真实性无异议。被告在诉讼中提供了以下证据：考勤表原件。收据原件。3、证人张军出庭作证证言。4、原告5-6月份工资表。原告认为证据1不真实；对证据2的真实性无异议；对证据3认为不存在证人所陈述的事实；对证据4真实性不确认。原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。其中证人张军的证言，张军出庭作证并接受法庭及当事人的询问，其证人证言的真实性应予确认，对该证人证言的证明内容及证明力，本院将结合具体案情予以综合分析评定。此外，双方对真实性没有争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2019年4月18日，原告经李美记介绍到被告处工作，从事做鞋面工作。庭审中，原告陈述入职时双方约定每月保底工资为2500元，另有100元的房屋补贴。2019年4月之前的工资已经发放，是通过微信转账。被告陈述，双方入职时约定原告做长期工的情况下有2500元一个月，但是原告做的时间短只能按照计件工人工资来计算原告的工资。两个月原告的计件工资为1863元，现在还欠原告863元工资未发。证人张军出庭陈述原告和李美记曾到被告处关电闸，导致被告处的员工无法工作。证人在职时没有见过考勤登记表，每月放假一天，工资都是由被告转账。另查明，“华成鞋面厂”没有进行工商登记，只是起了该字号，被告系该店面的经营者。本院认为，结合双方的微信聊天记录以及双方的陈述，可确认原告为被告提供劳务的事实，被告陈述其店铺并没有进行工商登记，且2019年4月被告有向原告发放工资的事实，因此本院认定原、被告之间存在劳务合同关系。被告在原告事实上已付出劳动的情形下，未依约定向原告偿付劳务工资报酬，已构成违约，应承担相应的违约责任。关于原告的工资标准，根据原、被告双方的陈述被告处的生手长期工是享有2500元/月的工资，并且有100元的房补。而被告称由于原告只做了几个月，不符合长期工的标准，只能按照临时工标准发放工资。原告属于临时工或者长期工，双方应有劳务协议等相关证据予以证明，但被告未有提供原、被告双方签订劳务协议的情形，应承担举证不能的不利后果。按照被告的陈述，其店面在2019年7月3日已经关闭，而原告亦在被告处工作至2019年6月中旬，因此被告认为原告工作时间短而作为临时工，变更双方所约定的劳务报酬标准的依据不足。因此，原告主张应按月工资2600元/月的标准计算工资报酬，于法有据，本院予以支持。关于原告的出勤时间，被告虽提交有考勤登记表，并称每月有给原告放假10天。但其申请出庭作证的证人张军陈述被告处每月放假一天，考勤表上关于张军的放假记录与其陈述并不一致。该考勤登记表未有原告签名且原告亦不予确认，故本院对该考勤登记表不予采信。而原告提交的微信聊天记录，被告对该聊天记录的真实性无异议，本院予以采信。据聊天记录反映，原告在6月15日曾向被告发出“老板，胃疼、请假”，被告对此有作出回应，上述聊天记录与被告陈述原告最后上班日期为6月13日存在矛盾，故本院对被告的主张不予采信。因此本院认定原告上班至2019年6月17日，但根据微信聊天记录显示被告在6月15日有请假记录，经核算，原告2019年5、6月工资为3900元[2600元/月×2个月÷（30天/月×2）×45天]，扣除被告已向原告发放的1000元工资，被告应向原告支付的工资报酬2900元，现原告主张被告向其支付工资报酬2600元，属其对自身权利的处分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院》第二条的规定，判决如下：被告杨旭林应于本判决生效之日起十日内向原告王献洲偿付劳务工资报酬2600元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费50元，由被告杨旭林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  黎逸菲审 判 员  孔庆强人民陪审员  霍碧君二〇二〇年一月十五日书 记 员  张 慧书 记 员  黄思惠
山东省青岛市李沧区人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0213民初309号原告：青岛某中心，住所地:青岛市李沧区。法定代表人：臧某，职务：经理。委托诉讼代理人：宋某，青岛某法律服务所法律工作者。被告：王某，现住青岛市李沧区。原告青岛某中心与被告王某物业服务合同纠纷一案，本案于2020年1月13日立案，原告青岛某中心在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在三日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告青岛某中心撤回起诉处理。审判员  毛国宏二〇二〇年一月十七日法官助理张栋书记员黄斌
西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0113民初641号 原告：赵淑娟，女，汉族，1985年11月15日出生，住广东省深圳市福田区。 委托诉讼代理人：冯韧，陕西毕达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谭梦馨，陕西毕达律师事务所实习律师。 被告：陕西金地佳和置业有限公司，住所地：陕西省西安市曲江新区楼。 法定代表人：朱克亮，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨兰，北京大成（西安）律师事务所律师。 原告赵淑娟与被告陕西金地佳和置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人冯韧、谭梦馨，被告的委托诉讼代理人杨兰均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告赵淑娟诉称，2013年8月7日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》（编号：4661998），约定原告购买被告开发的位于西安市曲江新区XX路以南、XX路XX城XX号XX幢XX单元XX层XX号房屋，房屋总价款1847563.78元。同时，合同约定原告一次性付款，总房款1847782元已于2013年7月8日前付清。被告应于2015年6月30日前将涉案房屋交付原告使用，且被告应当在商品房交付使用后365个工作日内，将办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案，如因被告的责任使原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告按已付房款1%向原告支付违约金，故，因被告的责任致使原告未能在约定的期限内取得房地产权属证书，被告应当按照约定向原告支付逾期办理产权登记违约金18475.64元。故诉至法院请求依法判令：1、被告向原告支付逾期办理产权登记违约金18475.64元（以已付房价款1847563.78元的1%计）；2、本案诉讼费由被告承担。 被告陕西金地佳和置业有限公司辩称，被告已将由被告提交的资料报产权登记机关备案，不存在逾期办证情形，不应当承担逾期办证违约责任。 经审理查明，2013年8月7日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于西安市曲江新区XX路以南，XX路XX城XX号XX幢XX单元XX层XX号房屋，建筑面积为169.35平方米，总金额为1847782元。该合同第八条约定，出卖人应当在2015年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备条件并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。第十五条约定，出卖人应当在商品房交付使用后365个工作日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理：2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。被告在合同约定的时间内向原告交付了案涉房屋。合同签订后，因面积补差原因，原告向被告最终实际缴纳的全部购房款为1847563.78元。 金地公司提交了赵淑娟XX户表，时间是2018年12月28日，证明其公司已经履行了办理权属登记需由其公司提交备案资料的义务。 以上事实，有《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、西安市XX户表等证据及庭审笔录在卷佐证，并经双方当事人当庭质证，可以作为认定本案事实的依据。 本院认为，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，故该合同合法有效。双方当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。根据合同第十五条的约定，被告作为商品房的出卖人，负有按照合同约定的期限办理房屋产权登记备案的义务。被告在商品房交付使用后365个工作日内，将办理权属登记需要由其提供资料报产权登记机关备案。在原告依约向其支付了购房款后，被告并未在约定期限内将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，其行为已构成违约，应按合同约定承担原告所付房款1%的相应违约金，因原告实际缴纳的总购房款为1847563.78元，据此计算，被告应当向原告支付违约金18475.64元。被告辩称房地产权证逾期未办理是因政府原因所导致，与被告无关,因未向法庭提交证据予以证明,故本院对被告的辩称意见不予采信。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下： 被告陕西金地佳和置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告赵淑娟逾期办证违约金18475.64元。 如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费262元减半后由被告陕西金地佳和置业有限公司负担。因原告已预交，故被告在支付上述款项时一并向原告支付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审判员  李多萌 二〇二〇年一月十九日 书记员  马怡心
安徽省界首市人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)皖1282民初247号 申请人：李某，男，1985年6月25日出生，汉族，安徽省大和县人，住安徽省大和县。 委托诉讼代理人：靳灼强，安徽炎黄律师事务所律师。 被申请人：李某某（现名李某某），男，1965年9月9日出生，汉族，安徽省亳州市人，住安徽省亳州市谯城区。 被申请人：安徽省界首市第一建筑安装工程有限公司。住所地：安徽省界首市解放路3号。统一社会信用代码91341282711792294N。 法定代表人：刘朝彬，经理。 本院在审理申请人李某与被申请人李某某、安徽省界首市第一建筑安装工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，申请人李某于2020年1月9日向本院提出财产保全的申请，要求依法冻结被申请人李某某、安徽省界首市第一建筑安装工程有限公司银行存款20万元或者查封、扣押被申请人李某某、安徽省界首市第一建筑安装工程有限公司同等价值的财产，并已提供浙商财产保险股份有限公司出具的保函（保单号为：2993412041320200000050）给予担保。 本院经审查认为，申请人李某的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款的规定，裁定如下: 冻结被申请人李某某、安徽省界首市第一建筑安装工程有限公司银行存款20万元或者查封、扣押被申请人李某某、安徽省界首市第一建筑安装工程有限公司同等价值的财产。 案件申请费1520元，暂由申请人李某负担。 本裁定送达后立即执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  张涛 二〇二〇年一月二十一日 书记员  李娜
江西省南昌市新建区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）赣0112执56号 申请执行人：红谷滩新区小魏五金店，住所地南昌市红谷滩新区绿地博览城寺山街九龙海波店，统一社会信用代码：92360125MA37UPLT18。 经营者：魏文波，男，住南昌市红谷滩新区绿地博览城寺山街九龙海波店。 被执行人：伍灿灿，男，汉族，1990年8月4日出生，住安徽省巢湖无为县。 本院于2019年10月28日作出的（2019）赣0112民初3389号民事判决书已经发生法律效力。因被执行人伍灿灿未在规定期限内履行生效法律文书确定的义务，申请执行人红谷滩新区小魏五金店于2020年1月3日向本院申请强制执行，2020年1月4日立案执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第三十条的规定,裁定如下： 冻结、划拨被执行人伍灿灿在银行的存款22000元提取其相应收入或查封、扣押相应价值的财产。 本裁定送达后立即生效。 审判员 孙 情 二〇二〇年一月八日 书记员 段谟含
广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0107民初10932号 原告：李盛连，女，1968年9月27日出生，壮族，住址：广西上林县(送达地址)。 委托诉讼代理人：蓝高秋（系李盛连丈夫），住址:广西上林县。 被告：广西军拥投资有限公司，住所：南宁市青秀区佛子岭路18号德利•东盟国际文化广场A2栋写字楼1020号房，统一社会信用代码：91450100063578774F。 法定代表人：郑传普，职位：执行董事。 委托诉讼代理人：覃明雷，广西君桂律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韦宏伟，广西君桂律师事务所实习律师。 原告李盛连与被告广西军拥投资有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月8日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月30日公开开庭进行了审理。原、被告委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、确认被告与原告签订的《合作建房合同》无效（价值946926元），由被告向原告返还购房款570155元并赔偿利息（利息计算方式：以支付建房款为基数，按照中国人民银行同期二年档次的贷款基准利息，自付款之日起计算至本案生效判决确定的履行期限最后一日止）；2、判令被告赔偿原告购房差价损失95639元（946926元×0.01%）；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年5月21日，原告与被告签订了《合作建房合同》，约定由被告负责合作建房手续和建房、原告出资在南宁市高新大道65号罗赖村3组合作建房。合同签订后，原告按照被告要求支付了570155元购房款。2018年11月，涉案楼盘停工。经查询，涉案楼盘属于违法建设，被高新区城市建设局作出南高新管处字[2019]32号行政处罚。原告认为，涉案合同名为合作建房，实为房屋买卖合同，合同违法无效。合同无效完全系被告原因造成，应由被告承担全部责任。 被告辩称，合作建房无法律禁止性规定，合法有效，应予履行。涉案房屋主体已基本完工，被告已履行了合同义务。如法院不认可合作建房，应认定实为房屋租赁，原告缴纳的费用视为租金，被告建议按年限比例收取。即使合同无效，过错也在原告，原告对自身的损失即利息损失、房屋差价损失、诉讼费用损失、保全费用损失等承担全部责任，且原告主张的差价损失无事实与法律依据，应驳回原告诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据双方提交的证据，结合当事人陈述，本院确认如下事实：2018年5月21日，原告与被告签订了《新创•SOHO合作建房合同》，约定被告已取得南宁市高新大道65号傍罗赖村3组3760平方米集体三产建设用地综合楼建设资格，与原告合作建设2栋3号房，该房建筑面积152.73平方米，原告对该房自交房之日享有使用权，使用权限为2015年6月1日至2065年5月30日止，如集体三产建设用地变更为国有建设用地，在原告承担土地出让金及其他税费情况下，被告为原告办理相关手续。合作建房单价6200元/平方米，总建房款946926元。原告分期向被告支付建房款，首期应于合同签订之时交纳378770元，二期一层顶板完工后一周内交纳189385元，三期本栋封顶后一个月内交纳284078元，四期交房前交纳94693元。被告应于2019年10月1日前将房屋交付原告使用。原告于2018年5月21日交纳被告首付款378770元，于2018年5月21日、7月29日、9月11日交纳被告二期款2000元、100000元、87385元，于2018年9月11日交纳三期款2000元。原告共计支付被告建房款570155元。被告具备房地产开发与经营资质。 本院认为，原告与被告于2018年5月21日签订的《新创•SOHO合作建房合同》，约定原告只提供资金，不承担经营风险，只分配固定数量房屋，应认定为房屋买卖合同。合同约定，被告在原告承担土地出让金及其他税费情况下，被告为原告办理相关手续，应认定被告将房屋所有权转移给原告。被告将尚未建成或者竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，应认定为商品房买卖合同。因被告未取得商品房预售许可，原告与被告签订的《新创•SOHO合作建房合同》应认定为无效合同。无效合同自始没有法律约束力。合同无效后，因该合同取得财产应当返还，有过错一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应责任。被告作为具备房地产开发与经营资质的公司，应当知道房屋建设和销售需要依法办理用地、规划、销售等手续，但其明知未依法办理前述相关手续，仍向社会销售房屋，主观恶意较大，应承担合同无效的主要责任。原告作为房屋购买者，未尽到审查房屋建设及销售是否具备法定条件的注意义务，亦应对合同无效承担相应责任。被告在占有原告资金期间获得法定利息，应支付原告。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第二条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、确认原告李盛连与被告广西军拥投资有限公司于2018年5月21日签订的《新创•SOHO合作建房合同》无效； 二、被告广西军拥投资有限公司向原告李盛连返还合作建房款570155元； 三、被告广西军拥投资有限公司向原告李盛连支付利息（计算方式：1、以380770元为基数，按照中国人民银行同期存款利率，从2018年5月21日起计算至债务清偿之日止；2、以100000元为基数，按照中国人民银行同期存款利率，从2018年7月29日起计算至债务清偿之日止；3、以89385元为基数，按照中国人民银行同期存款利率，从2018年9月11日起计算至债务清偿之日止）； 四、驳回原告李盛连其他诉讼请求。 本案受理费14183元（原告已预交），由原告李盛连2183负担元，被告广西军拥投资有限公司负担12000元。 义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  张加伟 人民陪审员  甘祖光 人民陪审员  张 平 二〇二〇年一月十日 书 记 员  卢瑞娟
文书内容重庆市合川区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0117民初7535号原告：陈道学，男，1963年4月1日出生，汉族，住重庆市合川区。委托诉讼代理人：谢光毅，重庆舟济律师事务所律师。被告：罗本强，男，1986年1月1日出生，汉族，住重庆市长寿区。原告陈道学与被告罗本强劳务合同纠纷一案，本院于2019年8月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人谢光毅到庭参加了诉讼，被告罗本强经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付拖欠的人工劳务费9000元及资金占用损失（以9000元为基数，按照月息2%的标准，自2019年7月24日至付清时止）；2、请求依法判令被告立即支付原告实现债权支付的律师费2000元；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告陈道学系从事装修行业的石匠工人，原告为被告罗本强承包的装修业务打线槽，由被告按照与原告的约定支付劳务费。自2017年以来，原告为被告承包的多处房屋打线槽，被告累计拖欠原告的劳务费16000元，且一直没有给付。为此，原告于2018年2月10日找到被告，要求给付上述费用无果，被告便亲笔向原告出具了欠条一份。后被告于陆续支付给原告7000元，便再未支付任何费用。原告为维护自身的合法权益，故诉至法院，诉请如前。开庭过程中，原告主动撤回了要求被告支付实现债权的律师费2000元的诉讼请求。被告罗本强未答辩。原告陈道学围绕诉讼请求向本院举示了欠条，被告未到庭应诉，也未递交书面意见，本院根据原告举示的证据、并结合法庭调查，认定如下事实：原告系从事装修行业的石匠工人，2018年2月10日，被告罗本强向原告出具欠条，该欠条载明：今我罗本强欠陈道学人工费16000大写：壹万陆仟元整，本人身份证500221XXXXXXXX7316，将于2018年8月30日前给于陈道学。欠款人：罗本强，2018年2月10日。借条出具后，被告罗本强陆续还款7000元，还剩9000元至今未还。本院认为，原、被告之间存在劳务合同关系，被告应依约支付劳务费。本案经原、被告双方结算，被告共欠原告劳务费16000元，被告并向原告出具了欠条，该欠条对被告具有法律约束力。后被告陆续向原告偿还了7000元，剩余拖欠的9000元劳务费也应依约支付。被告未按期支付视为违约，应支付相应的违约金。违约金的起算时间本院认为应从起诉之日起即2019年8月13日起，计算标准则按照2019年8月13日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算；自2019年8月20日起止实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算资金占用利息。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，因此产生的不利后果应由被告承担。综上所述，被告应向原告给付劳务费9000元及利息（利息以9000元为基数，自2019年8月13日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算；自2019年8月20日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告罗本强于本判决生效后十日内向原告陈道学给付拖欠的劳务费9000元及利息（利息以9000元为基数，自2019年8月13日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算；自2019年8月20日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。二、驳回原告陈道学的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75元，由原告陈道学负担25元（已预交），由被告罗本强负担50元，限本判决生效后十日内缴纳至本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  王晓松人民陪审员  蒙昌中人民陪审员  祝 印二〇二〇年一月十日书 记 员  黄建伟
山东省青岛市李沧区人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁0213民初59号之一原告：青岛永函包装机械有限公司，住所地。法定代表人：刘锡武，职务总经理。委托诉讼代理人：蓝文海，山东孚望律师事务所律师。委托诉讼代理人：董沛宁，山东孚望律师事务所律师。被告：江阴龙泰科技有限公司青岛分公司，住所地。法定代表人：任侠。委托诉讼代理人：王丽芳，江苏申越律师事务所律师。被告：江阴龙泰科技有限公司，住所地。法定代表人：朱忠林，职务总经理。委托诉讼代理人：王丽芳，江苏申越律师事务所律师。委托诉讼代理人：顾广红，男，该公司会计。原告青岛永函包装机械有限公司与被告江阴龙泰科技有限公司青岛分公司、江阴龙泰科技有限公司加工合同纠纷一案，本院于2019年1月4日立案。原告青岛永函包装机械有限公司于2020年1月3日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告青岛永函包装机械有限公司撤诉。因本案降低诉讼请求为10000元，案件受理费50元，减半收取25元，保全费3520元，共计3545元，由原告负担。鉴定费11400元，由两被告负担，于本裁定生效之日起十日内支付原告。审 判 长  李 霞人民陪审员  章建国人民陪审员  高建英二〇二〇年一月三日法官助理王萌书记员陈欣然
宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院执行裁定书（2019）宁0104执6169号申请执行人：黄立红，女，1981年08月17日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被执行人：赵兴文，男，1973年05月08日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。被执行人：刘兵，男，1975年01月16日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。申请执行人黄立红与被执行人赵兴文、刘兵民间借贷纠纷一案，本院作出的（2019）宁0104民初1293号民事调解书已经发生法律效力。确定被执行人赵兴文偿还申请执行人黄立红借款本金及利息25260元。被执行人刘兵对上述借款本息承担连带清偿责任，承担保证责任后有权向被执行人赵兴文追偿。申请执行人向本院申请强制执行，本院于2019年7月9日立案执行。本案在执行过程中，已向被执行人发出执行通知书、报告财产令，同时通过网络执行查控系统及银川不动产登记事务中心对被执行人存款、车辆及其他交通运输工具、不动产、有价证劵等财产情况进行查询，查明被执行人刘兵名下位于月湖名邸东区XXX号房产已被我院于2019年12月26日查封，期限三年；查明被执行人刘兵名下与他人共有位于兴庆区XXX室房产已被我院于2019年12月31日查封，期限三年，并已告知申请执行人于查封期限到期10日前向我院书面申请续封，否则由申请人承担不利后果。申请人暂不申请处置措施。被执行人名下无其他可供执行财产。现本院未发现被执行人名下有其他可供执行的财产线索。申请执行人亦不能提供上述被执行人其他财产线索。由于被执行人未依法向本院报告财产，本院已将被执行人纳入失信被执行人名单并作出限制高消费措施。鉴于目前本案暂无可供执行财产，本院已约谈申请执行人，告知其本院在执行过程中采取的相关措施及查明的案件事实，本院拟终结该案的本次执行程序。本案执行费279元未缴纳。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 陈 璐审判员 何永孝审判员 路 伟 二〇二〇年一月六日（法官助理 张 源书记员 刘星科附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（八）中止或者终结执行；第二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：……（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形；第二百五十八条中止和终结执行的裁定，送达当事人后立即生效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
广东省普宁市人民法院刑 事 判 决 书（2020）粤5281刑初3号公诉机关普宁市人民检察院。被告人房庚戍，男，1970年10月3日出生，公民身份号码440************316,汉族，广东省普宁市人，文化程度初中，住普宁市*********。因本案于2019年9月28日被刑事拘留，同月30日被逮捕。现押于普宁市看守所。普宁市人民检察院以普检诉刑诉[2019]1466号起诉书指控被告人房庚戍犯故意伤害罪，于2020年1月2日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序并组成合议庭，于同年1月8日公开开庭审理了本案。普宁市人民检察院指派检察员李延兵出庭支持公诉，被告人房庚戍到庭参加诉讼。现已审理终结。普宁市人民检察院指控，2019年9月1日6时许，被告人房庚戍在普宁市大坪镇大坪村综合市*与被害人钟桃花因纠纷引起打架，致双方不同程度受伤。经普宁市********鉴定：房庚戍所伤未达到轻微伤标准；钟桃花所伤已构成轻伤二级。上述事实，被告人房庚戍在开庭审理过程中亦无异议，并有提取笔录、扣押清单、法医学人体损伤程度检验鉴定书、被害人陈述、证人证言、被告人供述及户籍证明等证据证实，足以认定。另查明，2019年9月28日，被告人房庚戍经公安机关传唤后主动到派出所接受调查并如实交代自己的犯罪事实。同年12月28日，被告人房庚戍亲属一次性赔偿被害人钟桃花医疗费人民币13000元，双方达成民事调解协议，钟桃花请求不追究房庚戍的刑事法律责任。上述事实，有协议书、收据、谅解书、破案经过证实。本院认为，被告人房庚戍故意非法损害他人身体，致一人轻伤，其行为侵犯公民的身体健康权利，已构成故意伤害罪。依法应予惩处。公诉机关指控房庚戍所犯罪名成立。房庚戍经公安机关传唤后主动到案并如实交代自己的犯罪事实，有自首情节，依法从轻处罚。房庚戍能认罪认罚，已赔偿被害人并取得谅解，可从轻处罚。公诉机关建议对房庚戍判处有期徒刑六个月至八个月，符合罪刑相适应原则，可予采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第一款、第六十七条第一款的规定，判决如下：被告人房庚戍犯故意伤害罪，判处有期徒刑六个月。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年9月28日起至2020年3月27日止）。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向揭阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  杨伟忠人民陪审员  陈小玲人民陪审员  黄少义二〇二〇年一月十七日法官 助理  吴燕琴书 记 员  陈梓钊附相关法律条文：《中华人民共和国刑法》第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
重庆市南岸区人民法院民 事 裁 定 书（2020）渝0108财保29号申请人：深圳市大富科技股份有限公司，住所地广东省深圳市宝安区沙井街道蚝乡路沙井工业公司第三工业区A1、A2、A3的101、A4的第一、二、三层。被申请人：黄某权，男，1977年12月出生，汉族，住重庆市南岸区。被申请人：黄某辉，男，1975年10月出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。被申请人：王某某，女，1971年3月出生，汉族，住广东省广州市天河区。被申请人：张某某，男，1976年8月出生，汉族，住广东省深圳市南山区。被申请人：贺某某，男，1987年12月出生，汉族，住广东省河源市。被申请人：刘某阳，男，1974年3月出生，汉族，住广东省深圳市南山区。被申请人：刘某浩，男，1980年6月出生，汉族，住广东省南山区。被申请人：李某某，男，1972年12月出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。被申请人：杨某某，男，1974年10月出生，汉族，住广东省深圳市南山区。被申请人：郑某某，男，1986年2月出生，汉族，住湖南省隆回县。被申请人：李某某，男，1974年1月出生，汉族，住湖北省武汉市江岸区。被申请人：刘某敏，男，1977年3月出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。被申请人：重庆乐丰实业有限公司，住所地重庆市南岸区江桥路3-4号6号厂房。法定代表人：李福昌。申请人深圳市大富科技股份有限公司与被申请人黄某权、黄某辉、王某某、张某某、贺某某、刘某阳、刘某浩、李某某、杨某某、郑某某、李某某、刘某敏、重庆乐丰实业有限公司仲裁程序中的财产保全一案，申请人深圳市大富科技股份有限公司于2020年1月10日向本院递交保全申请，要求依法保全被申请人黄某权、黄某辉、王某某、张某某、贺某某、刘某阳、刘某浩、李某某、杨某某、郑某某、李某某、刘某敏、重庆乐丰实业有限公司名下银行存款54877300.66元或其它相应价值的财产，并提供了担保。本院经审查后认为，申请人深圳市大富科技股份有限公司的财产保全申请符合法律规定，依法应当予以准许。依照《中华人民共和国仲裁法》第二十八条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条第一款之规定，裁定如下：查封、冻结、扣押被申请人黄某权、黄某辉、王某某、张某某、贺某某、刘某阳、刘某浩、李某某、杨某某、郑某某、李某某、刘某敏、重庆乐丰实业有限公司名下银行存款54877300.66元或其它相应价值的财产。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  蒋明刚二〇二〇年一月十日书记员  乔 燕
江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1322民初13293号 原告：刘中源，男，1979年12月1日出生，江苏省沭阳县人，住江苏省沭阳县。 被告：刘成中，男，1966年3月6日出生，江苏省沭阳县人，住江苏省沭阳县。 原告刘中源与被告刘成中民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月21日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月7日公开开庭审理。原告到庭参加诉讼，被告刘成中经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：要求被告刘成中归还借款20000元及利息（以20000元为基数，自2019年6月11日起按年利率24%计算至还清款之日止）。事实与理由：被告刘成中于2019年5月5日向原告借款20000元，到期后至今未还款。 被告刘成中未作答辩。 本院经审理认定事实如下： 2019年5月5日，被告刘成中向原告借款20000元，约定借款期限至2019年6月10日，并由被告刘成中出具借条一张给原告。借款到期后，被告刘成中未能还款。现原告因索款未果，诉至我院，请求处理。 以上事实，由原告陈述、借条等证据证实，足以认定。 本院认为，原、被告之间的借贷关系不违反我国法律、行政法规的强制性规定，对其合同效力本院依法予以确认。被告刘成中欠原告借款20000元未还，其行为构成违约。对原告要求被告刘成中归还借款20000元的诉讼请求，本院依法予以支持。因涉案借款未约定利息，故原告主张的利息，应自逾期之日起按年利率6%计算。被告刘成中经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘成中于本判决生效之日起十日内归还原告刘中源借款20000元及利息（以20000元为基数，自2019年6月11日起按年利率6%计算至还清款之日止）； 二、驳回原告刘中源的其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理300元，减半收取150元，由被告刘成中负担 如不服本判决，可于判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费300元。 审判员  李军辉 二〇二〇年一月十五日 书记员  马艳秀 附本案相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
广东省佛山市顺德区人民法院刑 事 判 决 书（2020）粤0606刑初135号公诉机关佛山市顺德区人民检察院。被告人张康林，男，1984年2月11日出生，汉族，高中文化，个体户，户籍地四川省大英县***********。因涉嫌犯危险驾驶罪，于2019年9月30日被羁押，同日被刑事拘留，2019年10月3日被佛山市顺德区公安局取保候审。经本院决定，2020年1月14日对其取保候审。佛山市顺德区人民检察院以佛顺检刑诉〔2020〕26号起诉书指控被告人张康林犯危险驾驶罪，于2020年1月8日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。佛山市顺德区人民检察院指派检察员欧阳海明出庭支持公诉，被告人张康林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。佛山市顺德区人民检察院指控称，2019年9月30日1时许，被告人张康林醉酒后驾驶一辆粤X*****号牌小型轿车上道路行驶，行经红旗路城市快速道路，行驶至佛山市顺德区杏坛镇二环路高赞大桥路段时被执勤交警现场查获。经鉴定，被告人张康林血样中检出乙醇成分，含量94.9mg/100ml。公诉机关提交了下列证据予以证明：查获经过；被告人张康林的供述；现场照片及抽血照片；酒精呼气测试单；血样提取登记表、检验报告、鉴定意见通知书；户籍证明；驾驶人、机动车信息查询结果单；行政处罚决定书；工作记录、行车路径图；扣押、发还物品清单；认罪认罚具结书等。公诉机关据此认为，被告人张康林在道路上醉酒驾驶机动车，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以危险驾驶罪追究其刑事责任。被告人张康林认罪认罚，依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条的规定，可以从宽处理。建议判处被告人张康林拘役一个月，可适用缓刑，并处罚金。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条的规定，提请本院依法判处。经开庭审理，被告人张康林对公诉机关指控的犯罪事实、罪名、证据及提出的量刑建议均无异议。经审理查明，公诉机关指控被告人张康林犯危险驾驶罪的事实清楚，据以指控犯罪事实的证据经当庭质证，确实、充分，本院予以确认。本院认为，被告人张康林无视国家法律，在道路上醉酒驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪。佛山市顺德区人民检察院指控被告人张康林犯危险驾驶罪，罪名成立。被告人张康林醉酒后在城市快速路上驾驶，依法予以从重处罚；被告人张康林归案后如实供述其罪行，自愿认罪认罚，依法予以从轻处罚。公诉机关所提量刑建议与被告人张康林的罪责相适应，本院予以采纳。综合考虑被告人张康林的犯罪事实、情节、认罪态度及对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项、第五十二条、第五十三条、第六十七条第三款、第七十二条第一款和第三款、第七十三条第一款和第三款的规定，判决如下：被告人张康林犯危险驾驶罪，判处拘役一个月，缓刑二个月，并处罚金人民币四千元。（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。罚金在判决发生法律效力后三十日内缴纳。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省佛山市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判员  梁社明二〇二〇年一月十六日书记员  梁雅微附相关法律法规：《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（一）追逐竞驶，情节恶劣的；（二）醉酒驾驶机动车的；（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现；（三）没有再犯罪的危险；（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》二、醉酒驾驶机动车，具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，从重处罚：（一）造成交通事故且负事故全部或者主要责任，或者造成交通事故后逃逸，尚未构成其他犯罪的；（二）血液酒精含量达到200毫克/100毫升以上的；（三）在高速公路、城市快速路上驾驶的；（四）驾驶载有乘客的营运机动车的；（五）有严重超员、超载或者超速驾驶，无驾驶资格驾驶机动车，使用伪造或者变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为的；（六）逃避公安机关依法检查，或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的；（七）曾因酒后驾驶机动车受过行政处罚或者刑事追究的；（八）其他可以从重处罚的情形。
广东省潮州市枫溪人民法院刑 事 判 决 书（2020）粤5191刑初9号公诉机关广东省潮州市枫溪人民检察院。被告人唐诗学，男，1971年9月11日出生，汉族，出生地贵州省罗甸县，初中文化，户籍地贵州省罗甸县************。因本案于2019年11月3日被公安机关处以行政拘留十五日，2019年11月18日被刑事拘留，2019年11月26日被逮捕。现押于潮州市看守所。广东省潮州市枫溪人民检察院以潮枫检公诉刑诉［2019］200号起诉书指控被告人唐诗学犯盗窃罪，于2020年1月2日向本院提起公诉，并提出量刑建议。本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。广东省潮州市枫溪人民检察院指派检察员卢佩旋出庭支持公诉，被告人唐诗学到庭参加诉讼。现已审理终结。公诉机关指控：1、被告人唐诗学于2019年10月初的一天凌晨，步行窜至潮州市枫溪区****公厕对面被害人罗某明的出租屋门口，盗走被害人罗某明停放在门口的一辆红色太子型男庄二轮摩托车（无法估价），后将该摩托车卖给潮州市潮安区凤塘镇收废品的吴某明。破案后，赃款赃物无法追回。2、被告人唐诗学于2019年10月26日凌晨，步行窜至潮州市枫溪区***红灶顶小河旁被害人陈某富的出租屋门口，盗走被害人陈某富停放在门口的一辆红色太子型男庄二轮摩托车（无法估价），后将该摩托车卖给潮州市潮安区凤塘镇收废品的杨某钿。破案后，赃车已被追回。3、被告人唐诗学于2019年11月3日凌晨，步行窜至潮州市枫溪区***被害人李某金的出租屋门口，盗走被害人李某金一辆车牌号为赣B*****红色飞肯牌男庄二轮摩托车（价值人民币50元）。破案后，被盗摩托车已被追回并发还被害人。综上所述，被告人唐诗学盗窃作案三宗，盗得赃物共价值人民币50元。被告人唐诗学于2019年11月3日被公安机关抓获归案。公诉机关认为，被告人唐诗学多次盗窃他人财物，侵犯了公民的财产权利，应当以盗窃罪追究其刑事责任。被告人唐诗学犯罪以后，如实供述自己的罪行，可以从轻处罚。建议对被告人唐诗学判处拘役四个月，并处罚金人民币1000元。公诉机关提交了物证、被害人陈述、证人证言、被告人的供述、现场图、辨认笔录、价格认定书等证据证实。被告人唐诗学对指控事实、罪名、量刑建议没有异议，同意适用简易程序，且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。经审理查明的事实、证据与公诉机关的指控一致。本院认为，被告人唐诗学的行为构成盗窃罪。公诉机关的指控成立。被告人唐诗学归案后，如实供述自己的罪行，可以从轻处罚。公诉机关的量刑建议适当。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条，第六十七条第三款，第五十二条，第五十三条；《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条，第十四条；《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零一条之规定，判决如下：被告人唐诗学犯盗窃罪，判处拘役四个月，并处罚金人民币1000元（罚金应于本判决发生法律效力之日起十日内缴纳）。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年11月3日起至2020年3月2日止）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省潮州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判员  麦少鹏二〇二〇年一月九日书记员  方梓钰
河北省涞源县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0630行审5号 申请执行人：涞源县自然资源和规划局。 法定代表人：李继军，该局局长。 委托代理人：陈艳红，河北凉城律师事务所律师。 委托代理人：王冒冒，该局职工。 被执行人：杨聪亮，男，1979年11月4日出生，汉族，住涞源县。 申请执行人涞源县自然资源和规划局于2020年1月9日向本院申请，要求强制执行涞源县自然资源和规划局作出的涞自然资规罚字（2019）第05-015号行政处罚决定一案。本院于2020年1月9日受理后，依法组成合议庭，审查了本案。 申请人涞源县自然资源和规划局于2019年6月20日以被执行人杨聪亮未经土地主管部门批准在涞源县.26平方米集体土地建住房的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条、第五十九条的规定。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条，《河北省土地管理条例》地六十六条规定，作出了涞自然资规罚字（2019）第05-015号行政处罚决定书：一、责令杨聪亮将非法占用的294.26平方米土地退还给涞源县白石山镇白石山村村集体；二、限期15日内自行拆除在非法占用涞源县白石山镇白石山村村集体294.26平方米土地上新建的房屋及其他设施（五间房屋及围墙等），被执行人杨聪亮应当自收到行政处罚决定书之日起十五日内履行该处罚决定。 本院经审查认定：申请人涞源县自然资源和规划局作出的涞自然资规罚字（2019）第05-015号行政处罚决定书，于2019年6月20日送达给被执行人杨聪亮。被执行人未依法申请行政复议或提起行政诉讼。催告后，被执行人未履行义务。为此，申请人涞源县自然资源和规划局申请本院依法强制执行该处罚决定。 本院认为，申请执行人涞源县自然资源和规划局作出的涞自然资规罚字（2019）第05-015号行政处罚决定事实清楚，程序合法。被执行人杨聪亮在法定期限内既未申请行政复议，亦未提起行政诉讼，且未全部履行该处罚决定。申请执行人涞源县自然资源和规划局催告后，申请本院强制执行该行政处罚决定，符合法律规定。根据《中华人民共和国行政强制法》第五十三条、第五十五条、第五十七条之规定，裁定如下： 一、准予强制执行涞自然资规罚字（2019）第05-015号行政处罚决定书：1、责令杨聪亮将非法占用的294.26平方米土地退还给涞源县白石山镇白石山村村集体；2、限期15日内自行拆除在非法占用涞源县白石山镇白石山村村集体294.26平方米土地上新建的房屋及其他设施（五间房屋及围墙等）； 二、由涞源县自然资源和规划局组织实施。 本裁定送达后立即发生法律效力。 审 判 长  张嫱嫱 人民陪审员  李合顺 人民陪审员  栾小娜 二〇二〇年一月十日 书 记 员  姚 远
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初25331号原告：中国农业银行股份有限公司佛山分行，住所地佛山市禅城区******，统一社会信用代码914***********962X。主要负责人：郑庆文，该行行长。委托诉讼代理人：梁舒聪，广东慕诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱小光，广东慕诚律师事务所实习律师。被告：刘永强，男，1972年8月26日出生，汉族，住广东省广州市花都区***1*公共集体户，身份证号码440************030。原告中国农业银行股份有限公司佛山分行诉被告刘永强信用卡纠纷一案，本院于2019年9月25日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭审理。原告的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告因被告拖欠信用卡（卡号：622**********720）欠款，构成违约为由，向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告清偿信用卡欠款，其中本金7881元、利息328.99元、违约金421.40元、分期手续费150.12元（利息暂计至2019年8月19日，此后的利息、违约金按领用协议的约定计至实际清偿之日止）；2、本案的诉讼费由被告承担。被告未答辩亦未提交证据，视为放弃抗辩权利。原告围绕诉讼请求依法提交证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认为：被告持卡消费后未按期还款，构成违约，原告要求其立即偿还拖欠的信用卡本金、利息及其他费用的主张应予支持。关于违约金，原告未提交证据证明其与被告就违约金的计付进行了明确协议约定，应承担举证不能的不利后果，故对于原告请求的2017年1月1日之后的违约金部分，本院不予支持。本院依照《中华人民共和国合同法》第四十一条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告刘永强在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司佛山分行支付信用卡欠款本金7881元、利息328.99元、分期手续费150.12元（上述利息暂计至2019年8月19日，此后的利息以尚欠本金为基数按日万分之五计算至实际清偿之日止）；二、驳回原告的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元，财产保全费108元，合计158元，由被告刘永强负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  刘鸿宇人民陪审员  李晓玲人民陪审员  赵伟球二〇一九年十二月二十日书 记 员  林瑜茵
广东省清远市清城区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤1802民初8947号原告：清远市联亿房地产开发有限公司，住所地：清远市清城区********翠湖花园。法定代表人：陈国伦，公司执行董事。委托诉讼代理人：冯丽丽，广东明典律师事务所律师。委托诉讼代理人：江泓皓，广东明典律师事务所实习律师。被告：黄昌斌，男，1996年5月10日出生，汉族，住江西省南昌市安义县************，身份证号码360************45X。原告清远市联亿房地产开发有限公司与被告黄昌斌房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月31日立案受理，原告清远市联亿房地产开发有限公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知书后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下：本案按原告清远市联亿房地产开发有限公司撤回起诉处理。审判员  童伟娟二〇二〇年一月九日书记员  卢绮珊
天津市河西区人民法院民 事 裁 定 书（2019）津0103民初16120号原告：宋国强委托诉讼代理人：于曼丽，天津奥鲲律师事务所律师。被告：陈越委托诉讼代理人高斌被告鲍卫荣委托诉讼代理人许增建原告宋国强与被告陈越、鲍卫荣所有权确认纠纷一案，本院于2019年11月7日立案后，依法进行审理。原告宋国强向本院提出诉讼请求：1、请求依法确认坐落于天津市河西区房屋系原告所有；2、本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：原告与被告鲍卫荣系朋友关系，被告陈越系原告外甥女，原告曾经持股的天津市富贵房地产开发有限公司自主开发位于天津市河西区项目。由于开发过程中资金短缺，急需贷款用于支持项目后期的建设，原告在向银行办理贷款的过程中被告知，基于银行对贷款风险的控制，抵押房屋不得系同一所有权人持有，故原告找到二被告协商，由二被告代为持有涉诉房屋的所有权。双方达成一致约定后，2008年6月25日原告以二被告的名义与天津市富贵房地产开发有限公司就坐落于天津市河西区房屋签订《天津市商品房买卖合同》，合同签订后，原告向天津市富贵房地产开发有限公司支付全部购房款人民币925185元，并向交通银行天津分行抵押贷款756000元。后经原、被告协商，双方确认终止代持关系，将房屋产权变更至原告名下，但时至今日双方未能如约办理相关手续。本院经审查认为，根据《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第八条规定，审判部门在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况。需要确权的财产已经被人民法院查封、扣押、冻结的，应当裁定驳回起诉，并告知当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定主张权利。经查，天津市河西区房屋已经天津市西青区人民法院作出的（2016）津0111民初9089号民事裁定书予以查封，查封期限为2019年12月2日至2022年12月1日，故应依法驳回原告的起诉。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百零八条第三款，《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第八条规定，裁定如下：驳回原告宋国强的起诉。案件受理费19931元，退还原告宋国强。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员 洪 岩二〇二〇年一月十七日书记员 周筱雪
大同市云州区人民法院执 行 裁 定 书（2020）晋0215执41号之一申请执行人常久彪，男。被执行人路全乐，男。本院在执行常久彪与路全乐劳务合同纠纷一案中，依据发生法律效力的大同市云州区人民法院（2019）晋0215民初90号民事调解书，申请人常久彪于2020年1月13日向本院申请执行。经查，被执行人路全乐在山西省农村信用联合社有存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人路全乐在山西省农村信用联合社6230511510000054525－000000账户内存款人民币3075元，冻结期限为十二个月。本裁定立即开始执行。审判长 付 贵审判员 郭 金审判员 张光宇二〇二〇年一月十四日书记员 李 军
山西省霍州市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）晋1082执100号之一 申请执行人：霍州市农村信用合作联社,地址霍州市鼓楼南街。 法定代表人：张敏。 被执行人：成田玉，男，汉族，1979年4月21日出生。 被执行人：谷小平，女，汉族，1980年9月6日出生。 本院在执行霍州市农村信用合作联社与成田玉、谷小平金融借款合同纠纷一案中，依据已经发生法律效力的霍州市人民法院2019年12月9日作出的（2019）晋1082民初1273号民事判决书，向被执行人发出执行通知书，责令其履行法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下： 冻结、划扣被执行人谷小平银行存款54517元或查封、扣押其相应价值的财产。 本裁定立即执行。 审判员  魏武昌 二〇二〇年一月十五日 书记员  何力飞
安徽省无为市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）皖0225执80号之六 申请执行人：孙宗富，男，汉族，住安徽省无为县。 被执行人：颜忠胜，男，汉族，住安徽省无为县。 被执行人：颜忠菊，女，汉族，住安徽省无为县。 依据已经发生法律效力的(2016)皖0225民初3662号民事调解书,申请执行人孙宗富与被执行人颜忠胜、颜忠菊民间借贷纠纷一案，因被执行人颜忠胜、颜忠菊未能履行上述生效法律文书所确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第三十二条、第三十八条的规定，裁定如下： 提取被执行人颜忠胜、颜忠菊在金融机构存款人民币84万元或其价值相当的财产。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员 张 红 二〇二〇年一月十五日 书记员 周继璇
大庆市龙凤区人民法院执 行 裁 定 书（2020）黑0603执147号申请执行人：姜承宝，男，1978年12月出生，汉族，住大庆市龙凤区。被执行人：马德富，男，1960年10月出生，汉族，住大庆市萨尔图区。本院依据已生效的大庆市龙凤区人民法院做出的（2018）黑0603民初3521号民事调解书，责令被执行人履行义务，但被执行人至今仍不履行。在本案执行过程中，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条之规定，裁定如下：冻结被执行人马德富在金融机构的存款。本裁定立即执行。审判员  方志勇二〇二〇年一月十八日书记员  韩先闯
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤0604民初720号原告：樱花卫厨（中国）股份有限公司，住所地江苏省昆山市******，统一社会信用代码9132********790890。法定代表人：张永杰，董事长。委托诉讼代理人：陈睿珊，广东朗乾律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢好，广东朗乾律师事务所律师。被告：揭阳市德质贸易有限公司，住所地广东省揭阳市揭东区******************，统一社会信用代码91445200MA52U5Q27K。法定代表人：黄某1。原告樱花卫厨（中国）股份有限公司诉被告揭阳市德质贸易有限公司侵害商标权纠纷一案，本院于2020年1月6日依法立案。原告在本院依法送达预交诉讼费通知后，未在七日内预交受理费，亦未提出减交、缓交或免交申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告樱花卫厨（中国）股份有限公司撤回起诉处理。审 判 长  吴展宏人民陪审员  廖 静人民陪审员  刘英俊二〇二〇年一月十七日书 记 员  陈昀仪
四川省威远县人民法院 财产保全办理情况回复函 （2020）川1024执保4号 威远县人民法院严陵法庭： 你庭移送的关于内江霖烽城商贸有限公司与刘青春、倪勇财产保全一案，要求：一、查封被申请人刘青春、王凤琴共有的位于成都市郫简镇东大街693号1栋15层1501号房屋（证书编号：监证0282669、0282670）、位于威远县严陵镇河北街54号2幢1单元4层1号房屋（产权证号：ＷＹ××58），被申请人刘青春所有的位于威远县严陵镇罗家坝街水岸生活小区5幢2单元12号房屋（产权证号：20××80），被申请人倪勇所有的位于成都市武侯区广福桥街10号1栋2单元3楼6号房屋（证书编号：监证2580388）；二、冻结被申请人刘青春、倪勇在银行的存款各50万元；三、协助查封申请人内江霖烽城商贸有限公司所有的位于威远县严陵镇二环路西南段119号1层1-15号、2层1-14号、3层1-14号、4层1-14号、5层1-14号、6层1-14号、7层1-14号房屋（产权证号：川（2018）威远县不动产权第0000302号、0000314号、0000317号、0000308号、0000315号、0000303号、0000316号）。我局于2020年1月14日到成都市郫都区不动产登记中心已办理查封被申请人刘青春、王凤琴共有的位于成都市郫简镇东大街693号1栋15层1501号房屋（证书编号：监证0282669、0282670）,该房屋已有抵押；我局于2020年1月7日到威远县住房保障和房地产服务中心未能查封威远县严陵镇河北街54号2幢1单元4层1号房屋（产权证号：ＷＹ××58），房管局工作人员称无此产权证号；我局于2020年1月7日到威远县住房保障和房地产服务中心已办理查封被申请人刘青春所有的位于威远县严陵镇罗家坝街水岸生活小区5幢2单元12号房屋（产权证号：20××80）；我局于2020年1月14日到成都市不动产登记中心已办理查封被申请人倪勇所有的位于成都市武侯区广福桥街10号1栋2单元3楼6号房屋（证书编号：监证2580388）；我局于2020年1月8日经网络查控系统已冻结被申请人倪勇在成都银行高新支行账号65×××11_Ｃ100ＣＮＹ内存款1391.65元、在财付通支付科技有限公司财付通支付账号网络资金426.4元；我局于2020年1月8日经网络查控系统已冻结被申请人刘青春在银行内存款26937.63元；我局于2020年1月8日到威远县不动产登记中心已办理查封申请人内江霖烽城商贸有限公司所有的位于威远县严陵镇二环路西南段119号1层1-15号、2层1-14号、3层1-14号、4层1-14号、5层1-14号、6层1-14号、7层1-14号房屋（产权证号：川（2018）威远县不动产权第0000302号、0000314号、0000317号、0000308号、0000315号、0000303号、0000316号）。现办理完毕。 特此。 附：财产信息反馈表 二〇二〇年一月十五日
河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫03民终734号上诉人（原审原告、案外人）：卢海娜，女，汉族，1979年1月23日出生，住河南省宜阳县。被上诉人（原审被告、申请执行人）：田百可，女，汉族，1956年2月29日出生，住河南省宜阳县。原审第三人（被执行人）：谢文卫，男，汉族，1966年2月15日出生，住河南省宜阳县。原审第三人（被执行人）：楚晓瑜，女，汉族，1966年4月28日出生，住河南省宜阳县。原审第三人：付慧敏，女，汉族，1985年7月2日出生，住河南省宜阳县。上诉人卢海娜因与被上诉人田百可，原审第三人谢文卫、楚晓瑜、付慧敏案外人执行异议之诉纠纷一案，不服宜阳县人民法院（2019）豫0327民初1445号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院审理过程中，上诉人卢海娜于2019年12月2日收到《河南省人民法院缴纳上诉费用通知》后，未在指定期限内缴纳上诉费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十条规定，裁定如下：本案按上诉人卢海娜自动撤回上诉处理。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。本裁定为终审裁定。审判长  秦铁林审判员  胡豫勇审判员  张予洛二〇二〇年一月十七日书记员  秦亚蕊
江苏省泗洪县人民法院结 案 通 知 书（2019）苏1324执5424号张某、黄某某：关于张某与黄某某租赁合同纠纷一案。经泗洪县人民法院已于2020年1月16日以自动履行完毕方式执行结案。特此通知执行员  张杰二〇二〇年一月十六日书记员  黄婷
广东省清远市清城区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤1802民初8957号原告：中国农业银行股份有限公司清远清城支行，住所地：清远市清城金碧路金碧湾花园小区**********、04号（商铺）；D幢首层01号（商铺）、02号（商铺），统一社会信用代码914************022。负责人：朱镇峰，行长。委托诉讼代理人：苏恭磊，广东东方昆仑律师事务所律师。委托诉讼代理人：周厚荣，广东东方昆仑律师事务所律师助理。被告：江国辉，男，1972年8月15日出生，汉族，住清远市清新区***************，公民身份证号码：441************957。原告中国农业银行股份有限公司清远清城支行与被告江国辉信用卡纠纷一案，本院于2019年10月31日立案。原告中国农业银行股份有限公司清远清城支行于2019年12月31日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告中国农业银行股份有限公司清远清城支行向本院申请撤诉，是其对诉讼权利自主处分的行为，符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告中国农业银行股份有限公司清远清城支行撤回起诉。案件受理费减半收取25元，由原告中国农业银行股份有限公司清远清城支行负担。审判员  蒋茂杰二〇二〇年一月六日书记员  周煜贤
江苏省扬州市广陵区人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏1002执2039号申请执行人：曹苏坤,男，1978年4月7日出生,汉族，住江苏省阜宁县。被执行人：陈伟，男，1990年5月23日出生，汉族，住扬州市。被执行人：王亮，男，1982年12月29日出生，汉族，住扬州市。申请执行人曹苏坤与被执行人陈伟、王亮民间借贷纠纷一案，本院作出的（2019）苏1002民初2470号民事调解书已经发生法律效力。根据申请执行人的申请，本院立案执行。在本案执行过程中，双方当事人达成执行和解协议，需要长期履行。本院认为，双方当事人在执行过程中达成长期履行和解协议，依法可终结执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、《最高人民法院关于进一步规范近期执行工作相关问题的通知》第三条的规定，裁定如下：本案终结执行。本裁定送达后立即生效。审判员 庞 玮二〇二〇年一月三日书记员 付丹娜
江苏省盐城市亭湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0902民初5106号原告：孟建东，男，1969年11月5日出生，住江苏省盐城市亭湖区。原告：苏志霞，女，1971年1月2日出生，住江苏省盐城市亭湖区。共同委托诉讼代理人：陈欣、郭敏，江苏鑫鼐律师事务所律师。被告：李洪生，男，1963年1月16日出生，住江苏省盐城市亭湖区。被告：蔡桂凤，女，1964年2月2日出生，住江苏省盐城市亭湖区。第三人：葛建云，女，1948年7月16日出生，住江苏省盐城市城南新区。原告孟建东、苏志霞与被告李洪生、蔡桂凤，第三人葛建云房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月25日立案受理后，依法适用普通程序于2020年1月3日公开开庭进行审理，原告孟建东、苏志霞及其共同委托诉讼代理人陈欣到庭参加诉讼，第三人葛建云到庭参加诉讼，被告李洪生、蔡桂凤经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告孟建东、苏志霞向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告李洪生、蔡桂凤、第三人葛建云协助办理案涉房屋所有权变更手续；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：2011年初，被告李洪生、蔡桂凤要转让坐落于××××一间三层、面积为142.5平方米的房屋，原告询问被告房屋具体情况，被告李洪生、蔡桂凤说这房屋是被人抵押、转让给他们的，房屋产权证是李洪生的名字，土地证是登记在葛建云名下，但承诺保证会过户到原告名下，原告遂购买该房屋。2011年2月18日，原告夫妇与被告夫妇签订房屋转让协议书，原告支付全额房款31.8万元，被告收到房款后第二天把钥匙、房产证、土地证交给原告，此后原告夫妇一直居住在该房屋至今，但被告并未将房产证、土地证过户到原告名下。为维护原告的合法权益，请求法院支持原告的诉讼请求。被告李洪生、蔡桂凤提交书面答辩状辩称，一、两原告与两被告就房屋买卖双方达成一致协议，双方无异议。二、两被告均收到法院传票，但因身体不适，不能到庭；三、两被告曾因两原告过户专程从天津回黄尖，但两原告没有按约一起去办理。第三人葛建云陈述，一、我和孟建东无房屋合同买卖关系；二、我认为原告将我作为被告起诉至法院不符合法律程序。经审理查明，案涉房屋位于××××，一间三层，该房屋原为第三人葛建云所有。2006年9月4日，葛建云与案外人李琴签订房屋买卖协议书，将房屋卖给案外人李琴，出让价格12万。2010年10月28日，案外人李琴、赵忠与李洪生签订《买卖协议》，又将房屋卖给被告李洪生。2010年11月26日，案涉房屋所有权证过户至李洪生、蔡桂凤名下。2011年2月18日，李洪生、蔡桂凤（转让方、甲方）与孟建东、苏志霞（受让方、乙方）签订《房屋转让协议书》，双方约定：“甲方将案涉房屋转让给乙方，转让款为31.8万元，甲方转让该房屋时一并将该房屋土地使用权转让给乙方。乙方支付全部房款后，甲方交付房屋并将房屋产权证和土地使用证交给乙方。由乙方负责办理过户登记手续，并承担相关费用，甲方保证配合协助。”同日，李洪生向孟建东出具收条一份，确认收到孟建东房款31.8万元。被告李洪生、蔡桂凤收到房款后将钥匙、房产证、土地证交给原告，此后原告夫妇一直居住在该房屋至今，但被告并未将房屋所有权证、土地使用权证过户到原告名下。目前该房屋所有权证登记在被告李洪生、蔡桂凤名下，土地使用权证登记在葛建云名下。本案在审理过程中，因被告李洪生、蔡桂凤未到庭致本案无法调解。本院认为：原告孟建东、苏志霞与被告李洪生、蔡桂凤签订的《房屋转让协议书》系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律法规的规定，应认定合法有效，各方均应按约履行。被告李洪生、蔡桂凤未按合同约定将登记在其二人名下的房屋产权证过户至两原告名下，构成了违约，应承担继续履行的法律责任，按约协助两原告办理案涉房屋产权证过户手续。目前案涉房屋产权证中的所有人为两被告，案涉房屋土地使用权证登记在第三人葛建云名下，故两原告要求两被告及第三人葛建云协助办理房屋过户手续的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李洪生、蔡桂凤于本判决生效之日起二十日内协助原告孟建东、苏志霞办理房屋所有权证过户手续，由原告孟建东、苏志霞承担过户费用。二、第三人葛建云于本判决生效之日起二十日内协助原告孟建东、苏志霞办理土地使用权证过户手续，由原告孟建东、苏志霞承担过户费用。案件受理费6070元，由被告李洪生、蔡桂凤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  陈律心人民陪审员  蔡荣莉人民陪审员  王尊朝二〇二〇年一月二十一日法官 助理  戴欣妍书 记 员  熊书伟附录法律条文1.《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
广东省平远县人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤1426民初61号原告：徐耀华，男，汉族，1969年12月17日出生，现住广东省德庆县******。身份证号码442************215。被告：韩荣苗，男，汉族，1986年11月2日出生，现住广东省平远县******，身份证号码：441*****8******21X。被告：程依美，女，汉族，1982年9月11日出生，现住广东省平远县******，身份证号码：513************822。本院在审理原告徐耀华诉被告韩荣苗、程依美承揽合同纠纷一案中，原告徐耀华于2020年1月20日自愿向本院提出撤诉申请。本院认为，当事人有权依法处分自己的诉讼权利。原告徐耀华的撤诉申请，没有违反相关法律的规定，属依法行使处分权的行为，故应当予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告徐耀华撤回起诉。本案受理费56元，减半收取28元，由原告徐耀华负担。审 判 员 曾泳源二〇二〇年一月二十日法官助理 蒙柳琴书 记 员 饶启圣
四川省南部县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1321民初31号 原告：谢军，男，1977年12月29日出生，汉族，住四川省南部县。 委托诉讼代理人：杨松，四川英艳律师事务所律师。 被告:张杰，男，1977年6月3日出生，汉族，住四川省南部县。 原告谢军与被告张杰劳务合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告谢军及其委托诉讼代理人杨松到庭参加了诉讼，被告张杰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告谢军向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付劳务欠款52162元及资金利息；2、判决被告向原告返还工程保修金9000元并计算利息；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年6月原告在被告处承包劳务，并签订《内外墙粉刷合同》。2014年9月22日工程完工后经双方结算被告下欠原告102162元。2014年12月8日，原、被告共同决定将部分工人工资50000元直接转由被告支付，原告不再向工人支付上述工资款项。后原告多次找到被告要求被告支付上述劳务欠款，被告均置之不理。为维护原告的合法权益，故原告诉至法院。 被告张杰未作答辩。 本院经审理认定事实如下：原、被告于2014年6月17日签订《内外墙粉刷合同书》，约定将被告所承包的鑫婷工艺品公司办公楼工程中的内外墙粉刷工作交由原告施工，原告交纳保证金9000元。完工后双方于2014年9月22日进行结算，被告共下欠原告劳务款102162元，并由被告的管理人员肖永林出具《结算单》一份，写到“总收入189867元（壹拾捌万玖仟捌佰陆拾柒元正）减去借支87000元（捌万柒仟元正）扣除部分小工705元（柒佰零伍元正）下余102162元（拾万零贰仟壹佰陆拾贰元正）结算人：肖永林2014年9月22日”，原告在结算单上注明“同意结算谢军2014年9月22日”。2014年12月8日，原、被告协商，由被告代原告支付人工工资50000元用于折抵下欠原告的劳务费，被告的管理人员肖永林并提供担保。后原告催收欠款未果，遂诉至本院。 本院认为，被告欠原告工资款52162元及保证金9000元的事实，有《结算单》、《合同书》、电话录音等证据予以证明，本院予以确认。案涉欠款未约定支付期限，原告可随时催告被告在合理期限内支付，经催告，被告未履行支付义务，依法应承担违约责任；被告收取的质保金9000元，在完工后的合理期限内应予以退还，故原告请求被告返还质保金9000元，本院予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张杰在本判决发生法律效力之日起十日内支付原告谢军劳务工资款52162元及利息（利息的计算方法：以本金52162元为基数，从2020年1月2日起以全国银行间同业拆解中心公布的贷款市场利率计算利息至本判决确定的本金给付之日止；若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止）； 二、被告张杰在本判决发生法律效力之日起十日内返还原告谢军质保金9000元； 三、驳回原告谢军的其他诉讼请求。 案件受理费665元，由被告张杰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员  杜少洪 二〇二〇年一月十六日 书记员  邓国斌
广东省东莞市第一人民法院行 政 裁 定 书（2020）粤1971行审13号申请执行人东莞市生态环境局，住所地：广东省东莞市南城区******，统一社会信用代码:11441900MB2C90178X。法定代表人蒋亚军，该局局长。委托代理人陈燕青，该局工作人员。委托代理人陈浩权，该局工作人员。被执行人东莞市百达五金制品有限公司，住所地：广东省东莞市********************，统一社会信用代码：91441900MA52CL5E7Y。法定代表人毛艳玲。申请执行人东莞市生态环境局向本院申请强制执行其于2019年2月25日作出的东环罚字[2019]547号《行政处罚决定书》。本院经审查认为，申请执行人申请执行的上述《行政处罚决定书》事实清楚，适用法律、法规正确、程序合法，已发生法律效力。申请执行人于2019年2月26日送达上述《行政处罚决定书》,并经依法催告后，被执行人未缴纳罚款。申请执行人申请被执行人从应缴纳罚款之日起至向本院申请强制执行之日每日按罚款数额40000元的3%计算加处罚款不超过本金为40000元，被执行人应缴纳罚款及加处罚款共80000元。申请执行人的申请符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《中华人民共和国行政强制法》第五十三条、《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百五十五条第一款的规定。本院依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百六十条的规定，裁定如下：对申请执行人东莞市生态环境局向本院申请强制执行其于2019年2月25日作出的东环罚字[2019]547号《行政处罚决定书》对被执行人罚款40000元及加处罚款40000元，本院准予强制执行。申请执行案件的执行费用，由被执行人东莞市百达五金制品有限公司承担。审判长  余润忠审判员  李德胜审判员  朱珍珍二〇二〇年一月十七日书记员  袁沛洪
云南省丘北县人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)云2626执66号之一 申请执行人赵雄，男，彝族，1987年10月18日生，住丘北县。 被执行人罗艳华，男，壮族，1989年6月29日生，住丘北县。 被执行人高建金，男，壮族，1995年3月3日生，住丘北县。 被执行人高文伟，男，壮族，1982年8月4日生，住丘北县。 本院在执行申请执行人赵雄与被执行人罗艳华、高建金、高文伟民间借贷纠纷一案，被执行人至今未履行生效法律文书确定的金钱给付义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下： 冻结被执行人高文伟在云南省农村信用社联合社623190000002241xxxx账户内存款人民币74962.50元，冻结期限为十二个月。 本裁定立即执行。 审判员  杨忠良 二〇二〇年一月十三日 书记员  刘永飞
广东省清远市清新区人民法院民 事 裁 定 书(2019)粤1803民初4966号之一原告：清远市清新区美悦贸易有限公司，住所地：清远市清新区太和镇回兰塔脚管理区,统一社会信用代码914************951。法定代表人：李某1。委托诉讼代理人：成伟洪，男，1993年11月15日出生，汉族，住广东省清远市清新区***************，公民身份号码441************994，公司员工。被告：英德市惠福连锁超市有限公司，住所地：英德市*************，统一社会信用代码914***********139E。法定代表人：郑某1。被告：郑某1，男，1961年12月14日出生，汉族，住广东省汕头市潮南区峡山街道大宅东区********，公民身份号码440************472。被告：倪楚民，男，1972年9月16日出生，汉族，住广东省汕头市潮南区两英镇鹤丰丰泰区7号，公民身份号码440************014。原告清远市清新区美悦贸易有限公司与被告英德市惠福连锁超市有限公司、郑某1、倪楚民买卖合同纠纷一案，本院于2019年12月9日立案受理。2020年1月3日，原告清远市清新区美悦贸易有限公司以双方庭外和解为由向本院申请撤诉。本院认为，原告清远市清新区美悦贸易有限公司申请撤诉，这是其自主处分自己的诉讼权利，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告清远市清新区美悦贸易有限公司撤回起诉。本案受理费2225元、财产保全费1569.88元，由原告清远市清新区美悦贸易有限公司负担(已预交）。审判员  苏耀光二〇二〇年一月六日书记员  班嘉莹
江苏省泗阳县人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏1323民初7607号原告：刘绪明，男，1963年3月21日出生，住泗阳县。委托诉讼代理人：许强风，江苏八面锋律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏嘉均，江苏八面锋律师事务所律师。被告：泗阳县金马房地产开发有限公司，住所地泗阳县众兴镇北京东路南侧，统一社会信用代码91321323662738784J。法定代表人：崔永南，该公司董事长。委托诉讼代理人：郁恒霞，女，1966年1月26日出生，住泗洪县。被告：江苏悦华建设有限公司，住所地滨海县界牌镇工业园区腾飞路28号，统一社会信用代码91320922703860998L。法定代表人：任满水，该公司总经理。委托诉讼代理人：任满银，男，1959年10月17日出生，住盐城市盐都是区，该公司员工。被告：张银先，男，1969年8月13日出生，住泗阳县。委托诉讼代理人：张同余，江苏致强律师事务所律师。原告刘绪明与被告泗阳金马房地产开发有限公司、江苏悦华建设有限公司、张银先建设工程分包合同纠纷一案，本院于2019年10月23日立案，依法适用简易程序审理。在本案审理过程中，于2020年1月13日转为普通程序审理。依照《中华人民共和国民事诉讼》第一百五十四条、第一百六十三条之规定，裁定如下：本案转为普通程序审理。审 判 长  张瑶瑶人民陪审员  刘厚昶人民陪审员  刘绪平二〇二〇年一月十三日书 记 员  刘 媛
大连经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)辽0291民初4543号 原告：大连华艺物业管理有限公司，住所地大连保税区IA-34#。 法定代表人：岳亚玲，总经理。 委托诉讼代理人：田亚双，辽宁博学律师事务所律师。 被告：游锐，男，1971年10月26日生，汉族，住湖南省岳阳市岳阳楼区。 被告：大连北方保利建筑工程管理有限公司，住所地大连保税区富海路9-1号1825室。 法定代表人：李学滨。 原告大连华艺物业管理有限公司与被告游锐、大连北方保利建筑工程管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告法定代表人岳亚玲及其委托诉讼代理人田亚双到庭参加诉讼。被告游锐、被告大连北方保利建筑工程管理有限公司（以下简称保利公司）经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同支付房租57385元及违约金17515元（按照欠款金额的30%计算）；2、案件受理费、保全费由被告承担。 事实和理由：原告与被告游锐于2016年6月18日签订《房地产租赁合同》，约定原告将坐落在大连保税区黄海西三路62号豪轩国际大厦1401-12号的房屋（房屋建筑面积为955.59平方米），出租给被告使用。年租金473548元（包含物业费55000元）。租赁期限自2016年7月16日至2017年7月15日止。付款方式为合同签订时支付定金5万元，起租日将余款423548元一次性付清。合同签订后，该房屋一直由被告保利公司办公使用。二被告尚欠原告租金57385元。故原告诉至法院。 原告围绕诉讼请求提交了《房地产租赁合同》、招商银行账户历史交易明细表、大额支付系统专用凭证二张、说明，上述证据经本院审查，予以确认并在卷佐证。 依据上述确认的证据及当事人当庭陈述笔录，本院认定事实如下： 2016年6月18日，原告（合同甲方）与被告游锐（合同乙方）签订房地产租赁合同，约定原告将其所有的位于大连保税区黄海西三路62号豪轩国际大厦1401-12号房屋（建筑面积955.59平方米）租赁给被告游锐作为办公用房使用。年租金473548元（其中包含物业费55000元）。租赁期限自2016年7月16日至2017年7月15日。双方签订合同后，乙方支付租金定金50000元，余款423548于2016年7月16日一次性支付给甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，按月租金的千分之五加收违约金。 合同签订当日，被告游锐支付定金5万元。合同签订后，被告保利地产公司替被告游锐垫付租金20万元。被告游锐尚欠租金57385元。原告当庭将违约金调整为17515元（57385元×30%）。 2017年5月18日，被告保利地产曾向原告出具说明载明：保利公司承租大连保税区豪轩大厦1单元14层房屋（其中包括吕佐昌1404、1405两套、温毅1406一套、马兰1407号一套），在租赁期内上述产权人转让其房屋，承租人放弃优先购买权。 本院认为，原、被告签订的房地产租赁合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应当按照约定履行各自的义务。被告游锐尚欠原告租金57385元，构成违约。故原告要求被告游锐支付房屋租金57385元并按照欠款金额的30%支付违约金17515元，于法有据，本院予以支持。被告保利公司系替合同当事人游锐缴纳租金，其作出的放弃优先购买权说明，不产生租赁合同主体变更的法律后果，原告要求被告保利公司承担共同还款责任，于法无据，不予支持。 被告游锐、被告保利公司经本院合法传唤，未提正当理由未到庭应诉，视为放弃对原告主张的抗辩权，不影响本院依据查明的事实依法判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、于本判决生效后十日内，被告游锐支付原告租金57385元及违约金17515元； 二、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1673元，财产保全费720元，公告费900元，由被告游锐负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。 审 判 长  邹凤娟 人民陪审员  王者安 人民陪审员  郑春霞 二〇一九年十二月十三日 书 记 员  宋燕妮 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
广东省中山市第一人民法院行 政 裁 定 书（2020）粤2071行审13号申请执行人：中山市交通运输局，住所地广东省中山市*******,统一社会信用代码114***********841D。代表人：黄金贺，副局长。委托代理人：吴泽均、刘吉全，该局东升分局工作人员。被执行人：广西防城港超大运输有限责任公司上思汽车客运分公司，住所地广西上思县**********，统一社会信用代码914********092658R。法定代表人：黄显安。申请执行人中山市交通运输局（以下简称市交通运输局）向本院申请强制执行粤中东升交罚[2019]00034号行政处罚决定。本院于2020年1月6日立案后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。经审查查明：市交通运输局于2019年3月20日作出粤中东升交罚[2019]00034号行政处罚决定，认定广西防城港超大运输有限责任公司上思汽车客运分公司（以下简称广西防城港上思客运分公司）使用桂P*****大型客车不按批准的客运站点停靠。市交通运输局依据《中华人民共和国道路运输条例》第六十九条第（一）项的规定，决定给予罚款人民币1000元。市交通运输局已于2019年3月22日向广西防城港上思客运分公司送达了粤中东升交罚[2019]00034号行政处罚决定书。广西防城港上思客运分公司在法定期限内未申请行政复议或者提起行政诉讼，也未履行行政处罚决定确定的义务。经催告，广西防城港上思客运分公司逾期仍未履行。现市交通运输局申请强制执行的内容为责令广西防城港上思客运分公司缴纳罚款及加处罚款共2000元。本院认为：市交通运输局作出粤中东升交罚[2019]00034号行政处罚决定符合法律规定且已发生法律效力。市交通运输局向本院提出强制执行申请，符合法律规定的强制执行条件，该行政处罚决定应予强制执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百零一条第一款第（十四）项、第一百六十条的规定，裁定如下：准予强制执行申请执行人中山市交通运输局粤中东升交罚[2019]00034号行政处罚决定。本裁定为终审裁定。审 判 长  钟开屏审 判 员  刘彩虹人民陪审员  陈海泉二〇二〇年一月十三日书 记 员  孙倩衡
广东省佛山市三水区人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤0607民初76号原告：江涛，男，1972年4月6日出生，汉族，住湖北省武汉市新洲区***************，公民身份号码******************。委托诉讼代理人：刘小勇，广东熊何律师事务所律师。原告：江旺喜，男，1966年6月27日出生，汉族，住广东省佛山市南海区******************，公民身份号码******************。委托诉讼代理人：刘小勇，广东熊何律师事务所律师。被告：四会市阳光达投资发展有限公司，住所地广东省四会市****************，统一社会信用代码*****************。法定代表人：谢忠业。被告：谢忠业，男，1959年8月28日出生，汉族，住广东省深圳市龙岗区***********，公民身份号码******************。被告：陈成，男，1967年7月10日出生，汉族，住广东省肇庆市大旺综合经济开发区***************，公民身份号码******************。原告江涛、江旺喜与被告四会市阳光达投资发展有限公司、谢忠业、陈成民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月2日立案。原告江涛、江旺喜在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费，也未向本院提出缓交、减交或者免交案件受理费的申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按江涛、江旺喜撤回起诉处理。审判员  林志伟二〇二〇年一月十三日书记员  陈晓英
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初24360号原告:交通银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市禅城区*******，统一社会信用代码914***********642U。主要负责人：徐焱，该行行长。委托诉讼代理人:甄德国，广东金信方正律师事务所律师。委托诉讼代理人:王刘斌，广东金信方正律师事务所律师。被告：李敏俊，男，1973年5月19日出生，汉族，住湖南省双峰县*********民组，身份证号码432************739。原告交通银行股份有限公司佛山分行诉被告李敏俊信用卡纠纷一案，本院于2019年9月18日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王刘斌到庭参加诉讼，被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告因被告拖欠信用卡（卡号：622**********820）欠款，构成违约为由，向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告清偿信用卡欠款本金13997.82元及至实际清偿之日止的利息、滞纳金、费用（暂计至2018年12月8日,尚欠利息7137.87元、滞纳金863.84元、分期手续费216元、违约金790.66元、“用卡无忧”增值服务费24元、“信用保障”增值服务费18元，此后的利息按日利率万分之五计算）；2、被告承担本案诉讼费用。被告未答辩，亦未提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认为：被告持卡消费后未按期还款，构成违约，原告要求其立即偿还拖欠的信用卡本金、利息及其他费用的主张应予支持。关于滞纳金，原告主张的滞纳金系按月计收，加重了被告的负担，本院对此予以调整，以被告尚欠本金为其每月最低还款额未还部分的总和，一次性计算滞纳金为699.89元（13997.82元×5%），对原告主张超出部分本院不予支持。关于违约金，原告未提交证据证明其与被告就违约金的计付进行了明确协议约定，应承担举证不能的不利后果，故对于原告请求的2017年1月1日之后的违约金部分，本院不予支持。本院依照《中华人民共和国合同法》第四十一条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告李敏俊在本判决发生法律效力之日起十日内向原告交通银行股份有限公司佛山分行支付信用卡欠款本金13997.82元、利息7137.87元、滞纳金699.89元、分期手续费216元、“用卡无忧”增值服务费24元、“信用保障”增值服务费18元（上述利息暂计至2018年12月8日，此后的利息以尚欠本金为基数按日万分之五计算至实际清偿之日止）；二、驳回原告的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费376元，由被告李敏俊负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  叶海燕人民陪审员  黄春梅人民陪审员  黄丽华二〇一九年十二月二十五日书 记 员  陈晓妮
河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)豫03民终4517号上诉人（原审被告）：王海欣，男，1955年4月27日出生，汉族，住河南省偃师市。上诉人（原审被告）：王俊峰，男，1981年6月12日出生，汉族，住址同上，系王海欣之子。被上诉人（原审原告）：王跃得，曾用名王要德，男，1958年3月28日出生，汉族，住河南省偃师市。委托诉讼代理人：王宏权，男，1981年12月31日出生，汉族，住址同上，系王跃得之子。上诉人王海欣、王俊峰与被上诉人王跃得宅基地使用权纠纷一案，不服河南省偃师市人民法院（2018）豫0381民初1893号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。王海欣上诉请求：请求依法撤销原审判决书，或发还重审，上诉人的后墙，厕所和沼气池，保持原状。上诉理由：双方当事人所争议的土地为空闲集体土地，属前王村纸厂遗留下的纸浆大池，不属于哪一方的宅基地，而且此大坑还是上诉人拉土垫起来的，所以上诉人建的沼气池及围墙与王水旺、王跃德无关，不属于侵占他人宅基证载面积。翟镇国土资源所“处理意见”认为从王跃德北墙向南丈量。根据乡村规划与第一次土地确权政策，是按实际建筑面积丈量，而在丈量时却丈量超过了王水旺、王跃德实际占用的长度，向南多量了6.3米才引起了纠纷，况且上诉人与被上诉人之间的空地内有王跃德东邻，王合立的宅基地南北长7米，东西宽2.83米，这样就产生了王水旺与王合立两宅基的重叠，东西二邻都是按路中向南丈量才和宅基证尺寸相符，如果都按北墙向南丈量，王跃德的东西二邻及整条街道德宅基都量到后邻家里面了。王跃德、王水旺实际占地南北长度是24.1米，在现有的宅基地北头至大路预留长度7.3米空地，而南头有老宅基基础为证，求法院考证。丈量方法有二种，一是按翟镇国土资源所之确权丈量按实际占地面积丈量，也是北墙至南墙为24.1米。二是按老宅基尺寸丈量，当初乡村规划都是按街道中向南丈量宅基长度，正好也是到王水旺的南墙位置是和老宅基四止相吻合。为此，请求二审法院依法纠正，对本案作出公正合理的判决。王跃得辩称：答辩人宅基是原来的老宅基，经村里1997年换证，增加了宅基面积，有镇土地部门和土地管理部门可以证明，乡级和村级部门以及一审法院都到答辩人家实地丈量过，可以证明。王跃得向一审法院起诉请求：1、请求依法判令被告将建在原告宅基地上的非法建筑予以拆除并清理干净后将占用的宅基地交还给原告；2、本案诉讼费等其他一切费用均由二被告承担。一审法院认定事实：1997年5月13日，偃师市人民政府为原告王跃得的父亲王水旺颁发了偃宅基土字第135981号集体土地建设用地使用证一份，证载内容为:土地使用者王水旺,地址翟镇前王村,用途宅基,四至为东:王合立；南:空地；西:王建民、王宗乾,北:王要德。备注栏显示，该宅基长15.7米；前宽12.36米；面积194平方米。当天，偃师市人民政府为原告王跃得颁发了偃宅基土字第135982号集体土地建设用地使用证一份，证载内容为:土地使用者王要德,地址翟镇前王村,用途宅基,四至为东:王合立；南:王水旺；西:王建民、王宗乾,北:大道。备注栏显示，该宅基长15.7米；前宽12.36米；面积194平方米。王水旺、王跃得宅基均坐南朝北，王水旺宅基北邻王跃得，南至空地；被告王海欣、王俊峰家宅基坐北朝南，北至空地，空地以北为王水旺宅基。2000年，被告在其宅基北面的空地上建了厕所，2002年在空地上建了沼气池，2014年建了围墙。王水旺及妻子武大香共生育三个子女，长女王巧玲、次女王巧珍、儿子王跃得。2009年王水旺、武大香先后去世，其宅基上房产由王跃得继承。2017年4月，王跃得及家人将宅基上的房屋拆除，准备重建。原、被告因两家宅基间空地上被告所建厕所、沼气池、围墙是否侵占了原告的宅基产生纠纷，经两家所在的前王村委会、翟镇镇政府调解处理未果，原告遂至该院。在审理中，该院对争议的宅基及空地上建筑进行了现场勘验：王跃得家宅基靠（座）南朝北，门前路中至王跃得宅基北墙7.3米；从王跃得家北墙北墙皮至王海欣、王俊峰家所垒后墙29.1米；王海欣、王俊峰家后上房至后墙4.1米；王海欣、王俊峰所垒后墙东西长10.35米；王跃得宅基南端从东墙皮至西墙皮宽13.1米。王海欣、王俊峰厕所宽1.7米、东西长2.4米，厕所西墙至王海欣、王俊峰家西墙4.65米；后墙向南至沼气池口1.8米。一审法院认为：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地住宅及其附属设施。公民合法的宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。原告王跃得继承了父亲王水旺宅基上的房产，相应取得了王水旺宅基地的使用权。王跃得宅基地与王水旺宅基地南北相邻，两宅基南北总长为31.4米（15.7＋15.7）。原、被告双方争议的焦点是王跃得宅基地北边界是以路中为界还是以北墙为界。而作为土地主管部门的偃师市翟镇国土资源管理所证明称实际王跃得宅基北边界应从现有老墙即北墙边向南丈量。王跃得两处宅基总长31.4米，从王跃得家北墙边量至二被告家所垒后墙为29.1米，从而看出二被告的后墙占过原告王跃得宅基地2.3米。而二被告家厕所紧挨其墙所建，因厕所宽1.7米，已完全占过原告宅基地；沼气池口因距其后墙1.8米，也已占过原告宅基地。故二被告在其家后上房后空地上所建厕所、沼气池、后墙，均已占过原告宅基证载范围，侵害了原告的宅基使用权，原告的诉讼请求，该院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第一百五十二条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条第一款、第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告王海欣、王俊峰于判决生效之日起20日内拆除建在原告王跃得宅基上的后墙、厕所和沼气池，并将占用的王跃得部分宅基返还给王跃得使用。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费100元，由被告王海欣、王俊峰负担。本院经审理查明的事实与一审认定的事实相一致。本院另查明：郑州铁路运输中级人民法院（2019）豫71行终272号行政判决书，撤销偃师市翟镇国土资源管理所依据前王村民委员会的建议作出的处理意见。本院认为，本案系宅基地使用权纠纷。王跃得起诉认为上诉人侵占其部分宅基地使用权，因偃师市翟镇国土资源管理所作出的处理意见已被撤销，其提供的现有证据无法证明上诉人侵占其合法权益。根据双方举证情况及庭审陈述，王跃得家宅基地四至边界存在争议，该争议依法不属于人民法院受理民事诉讼的范围，王跃得应向县级以上人民政府提出处理申请,亦可由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理,待土地权属清晰后再行主张民事权利，故本案起诉应当依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十条规定，判决如下：一、撤销河南省偃师市人民法院（2018）豫0381民初1893号民事判决；二、驳回王跃得的起诉。一审案件受理费100元，退还王跃得，上诉人王海欣、王俊峰预交的二审案件受理费100元予以退还。本裁定为终审裁定。审判长  李庆刚审判员  王 睿审判员  衡宏波二〇二〇年一月六日书记员  邱云静