贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔05民初100号原告：贵州织金农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省毕节市织金县城关镇金中路57号，统一社会信用代码915205007952586881。法定代表人：王飞，该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：李沁，男，该公司员工。委托诉讼代理人（特别授权）：刘浪，男，该公司员工。被告：贵州鲁中矿业有限责任公司织金县营合乡林贵煤矿，住所地贵州省毕节市织金县营合乡煤厂村，统一社会信用代码915200006975219483。负责人：鹿传春。被告：贵州鲁中矿业有限责任公司，住所地贵州省毕节市织金县牛场镇桂花村实兴矿内，统一社会信用代码9152000069752476XG。法定代表人：刘京强，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：张瑞功，男，该公司员工。被告：鹿传春，男，1963年2月24日出生，汉族，住陕西省太原市杏花岭区。被告：刘跃峰，男，1957年5月1日出生，汉族，住陕西省太原市杏花岭区。被告：杨果力，男，1957年8月10日出生，汉族，住山西省太原市杏花岭区。被告：年莉，女，1961年9月24日出生，汉族，住山西省太原市杏花岭区。被告：杨越，女，1988年1月8日出生，汉族，住山西省太原市杏花岭区。原告贵州织金农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）与被告贵州鲁中矿业有限责任公司织金县营合乡林贵煤矿（以下简称林贵煤矿）、贵州鲁中矿业有限责任公司（以下简称鲁中矿业）、鹿传春、刘跃峰、杨果力、年莉、杨越金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告农商行的委托代理人李沁、刘浪，被告鲁中矿业的委托代理人张瑞功，被告林贵煤矿的负责人鹿传春到庭参加诉讼。刘跃峰、杨果力、年莉、杨越经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行向本院提出诉讼请求：1、恳请人民法院依法判决被告林贵煤矿立即偿还尚欠原告借款本金3699.999947万元，及以2199.999947万元本金为基数按合同约定利率自2017年7月21日起计算、以400万元为基数按合同约定利率自2017年10月21日起计算、以1180万元为基数按合同约定利率自2017年10月21日起计算至全部借款本息偿清之日止的利息。利息暂计800万元，本息合计4499.999947万元；2、判令被告杨果力、鹿传春、刘跃峰对前述债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告年莉提供的抵押物：房产证编号为“晋房产权并字××号”的房产折价或者以该抵押物拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、判令原告对被告杨越提供的抵押物：房产证编号为“晋房产权并字××号”和“晋房产权并字××号”的房产折价或者以该抵押物拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；5、判令原告对被告杨果力提供的抵押物：预售合同登记号为“ＴＳ2011062507号”的房产折价或者以该抵押物拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；6、判令原告对被告鹿传春、年莉提供的抵押物：房产证编号“晋房产权并字××-1、××号”的房产折价或者以该抵押物拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；7、判令被告鲁中矿业对前述债务承担连带清偿责任；8、本案诉讼费由七被告承担。事实及理由：织金县农村信用合作联社于2014年10月改制为贵州织金农村商业银行股份有限公司(即原告)。被告鹿传春、年莉系夫妻关系。2013年3月15日,被告林贵煤矿向原告出具申请书,向原告申请借款2360万元,用于煤矿建设。2013年5月5日,被告林贵煤矿向原告出具股东会会议纪要,同意林贵煤矿向原告申请贷款2360万元,期限2年。2013年6月7日,被告林贵煤矿与原告签订编号为织农信社(2013)年固贷字04001号的《固定资产借款合同》,约定被告林贵煤矿向原告借款2360万元,借款期限2年,利率按同期人民银行的基准利率上浮100%执行,按季结息,结息日为每季末月的20日，合同对其它事项也进行了明确约定。原被告双方签订了授权扣划协议书,作为织农信社(2013)年固贷字04001号的《固定资产借款合同》的补充。手续完善后,原告于2013年6月9日向被告林贵煤矿发放贷款2360万元。利率执行月利率10.25‰,到期日为2015年6月8日。2015年5月18日,林贵煤矿向原告出具申请书,向原告申请展期两年,展期金额2360万元。2015年6月8日,被告林贵煤矿、鹿传春、年莉、杨越与原告签订展期协议,约定该笔贷款展期两年,展期金额2360万元,展期利率执行月利率10.08‰,逾期月利率执行15.12‰。为确保织农信社（2013）年固贷字04001号的《固定资产借款合同》的履行。2015年6月8日,被告林贵煤矿与原告签订了（织）农商行（2015）年公司固抵字06001-1号《抵押合同》,同意将林贵煤矿的采矿权证（证号：Ｃ5200002011111120120662）抵押给原告,并办理了抵押登记；2015年12月1日,被告年莉与原告签订（织）农商行（2015）年公司固抵字06001-××号《抵押合同》,愿意将位于山西省太原市的房产,房产证编号为晋房产权并字××号的房产为主合同所形成的债务提供抵押担保,原被告双方并在太原市房产产权登记中心办理了抵押登记,取得他项权证,他权证号为:晋房他证并字第××号;同日,被告杨越与原告签订（织）农商行（2015）年公司固抵字06001-3号《抵押合同》,愿意将位于山西省太原市的房产,房产证编号为晋房产权并字××号的房产为主合同所形成的债务提供抵押担保,原被告双方并在太原市房产产权登记中心办理了抵押登记，取得他项权证,他权证号为:晋房他证并字第××号。2016年2月5日,林贵煤矿向原告出具合伙人决议,决议向原告申请追加1580万元贷款,期限为3年,同意用年莉拥有的晋房产权并字××号房产和杨越拥有的晋房产权并字××号房产的剩余价值为本笔贷款提供抵押担保,且公司全体合伙人对该笔贷款提供连带责任保证;并且追加杨果力、鹿传春、杨越名下的三套房产作为这两笔贷款作抵押担保。2016年4月15日,被告林贵煤矿向原告出具借款申请书,向原告申请追加贷款1580万元,用于煤矿建设。2016年4月27日,被告林贵煤矿与原告签订了编号为织农商(2016)年固贷字04001号《固定资产借款合同》,约定被告林贵煤矿向原告借款1580万元,借款期限3年,利率按同期人民银行的基准利率上浮135%执行,即9.3‰,按月结息,结息日为每季未月的20日。合同对其它事项也进行了明确约定。为确保织农信社（2013）年固贷字04001号的《固定资产借款合同》和织农商（2016）年固贷字04001号《固定资产借款合同》的履行。2016年4月27日,被告杨果力、鹿传春、刘跃峰与原告签了织农商行（2016）年固保字04001号《保证合同》,三被告愿意为被告林贵煤矿与原告依织农信社（2013）年固贷字04001号的《固定资产借款合同》和织农商（2016）年固贷字04001号《固定资产借款合同》所形成的债务提供无限连带责任保证。同日,被告杨果力与原告签订了织农商行（2016）年固抵字04001号《抵押合同》愿意提供杨果力位于山西省太原市羊市同晟国际写字楼第七层的房产,预售合同登记号为:ＴＳ2011062507号,为主合同所形成的债务提供抵押担保2016年5月12日,为了符合太原市房产登记中心办理抵押登记的要求,被告林贵煤矿与原告签订了另一份编号为织农商（2016）年固贷字04001号《固定资产借款合同》,被告鹿传春、年莉与原告签订了织农商行（2016）年固抵字04001号《抵押合同》,愿意提供鹿传春、年莉位于山西省太原市（万达天玺小区）11栋1单元17层170××号的房产,房产登记号为:晋房产权并字××-1、××号,为2016年5月12日签订的主合同项下的债务提供抵押担保。且原被告双方在太原市房产产权登记中心办理了抵押登记,取得他项权证,他权证号为:晋房他证并字第××号；被告杨越与原告签订了织农商行（2016）年固抵字04001号《抵押合同》,愿意提供杨越位于山西省太原的房产,房产登记号为:晋房产权并字××号,为2016年5月12日签订的主合同项下的债务提供抵押担保。且原被告双方在太原市房产产权登记中心办理了抵押登记,取得他项权证,他权证号为晋房他证并字第××号。手续完善后,原告于2016年4月27日向被告林贵煤矿发放贷款1580万元。利率执行月利率9.3‰,到期日为2019年4月26日。2016年5月26日,被告林贵煤矿偿还了原告400万元本金及利息,现该笔贷款余额1180万元;原告于2016年5月27日又向被告林贵煤矿发放了贷款400万元,利率执行月利率9.3‰,到期日为2019年5月26日,现贷款余额400万元。鉴于原被告双方于2016年4月27日及2016年5月12日均签订了《固定资产借款合同》。2017年3月29日,原告与被告林贵煤矿签订了合同补充协议。协议约定:一、两份合同均具有相同的法律效应;二、如产生分歧,抵押登记方面以2016年5月12所签订的《固定资产借款合同》为准,其余事项以2016年4月27日所签订的《固定资产借款合同》为准。被告林贵煤矿取得贷款后,于2015年6月20日偿还借款本金136万元,2015年6月24日偿还借款本金100万元;2017年6月8日偿还借款本金4万元;2017年9月21日偿还借款本金0.53元;共计偿还借款本金240.000053万元,现尚欠借款本金3699.999947万元,从2013年6月9日起至2019年8月18日期间共计偿还借款利息873.172032万元。现尚欠原告以2119.999947万元本金为基数按合同约定利率自2017年7月21日起计算的利息、按400万元为基数按合同约定利率自2017年10月21日起计算的利息以及按1180万元为基数按合同约定利率自2017年10月21日起计算的利息。根据《中华人民共和国合同法》第60条、第205条、第206条、第207条，《中华人民共和国担保法》第18条、第33条、第41条、第53条，《中华人民银行贷款通则》第32条等有关法律、法规规定，原告认为，原告与被告签订的合同、协议合法有效，系双方当事人的真实意思表示，且原告已经依约履行了合同义务，但被告林贵煤矿未履行合同约定按期归还借款本息的义务，且经营出现严重困难，发生影响借款安全或者债务履行的情形，其他六被告也未履行担保义务，已构成违约，严重损害原告的合法权益。为此，原告特具状向人民法院起诉，恳请依法判如前请。被告林贵煤矿、鹿传春答辩称，因为我们林贵煤矿的原因，导致本次纠纷的发生，我们对原告的诉讼请求全部认可。被告鲁中矿业答辩称，因为林贵煤矿的挂靠，鲁中矿业作为保证人与原告签订了合同，形式上鲁中矿业与林贵煤矿是总公司和分公司的关系，对于原告的诉讼请求我们是认可的。被告刘跃峰、杨果力、年莉、杨越未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告农商行向本院提交如下证据：第一组证据：原告营业执照、原告金融许可证、原告法定代表人身份证复印件、原告法定代表人身份证复印件、原告授权委托书、员工证明、原告代理人身份证复印件，证明原告主体资格适格及代理主体资格适格。经质证，被告林贵煤矿、鲁中矿业、鹿传春无异议。第二组证据：被告贵州鲁中矿业有限责任公司营业执照、公司章程，证明被告贵州鲁中矿业有限责任公司主体资格适格及代理主体资格适格。经质证，被告林贵煤矿、鲁中矿业、鹿传春无异议。第三组证据：被告林贵煤矿营业执照、采矿许可证，证明被告林贵煤矿主体资格适格及代理主体资格适格。经质证，被告林贵煤矿、鲁中矿业、鹿传春无异议。第四组证据：被告杨果力、刘跃峰、鹿传春、杨越、年莉身份证复印件，证明被告主体资格适格及代理主体资格适格。经质证，被告林贵煤矿、鲁中矿业、鹿传春无异议。第五组证据:贵州省能源局关于对贵州鲁中矿业有限责任公司煤矿企业兼并重组实施方案的批复，证明贵州鲁中矿业有限责任公司与贵州鲁中矿业有限责任公司织金县营合乡林贵煤矿是总公司与分公司的关系。经质证，被告林贵煤矿、鲁中矿业、鹿传春无异议。第六组证据：林贵煤矿会议纪要、信贷业务申请书、借款合同、扣划协议、借款借据，证明被告向原告借款2360万，我行已经依约向借款人发放贷款的事实。经质证，被告林贵煤矿、鲁中矿业、鹿传春无异议。第七组证据：提款申请书、及支付凭证，证明被告使用该笔贷款的事实。经质证，被告林贵煤矿、鲁中矿业、鹿传春无异议。第八组证据：林贵煤矿向贵州鲁中矿业有限公司申请原贷款展期的请示报告、贵州鲁中矿业有限公司同意展期决定、展期申请书，证明贵州鲁中矿业有限公司同意林贵煤矿展期的事实、且知晓并认可林贵煤矿的债务。经质证，被告林贵煤矿、鲁中矿业、鹿传春无异议。第九组证据：展期协议书，证明林贵煤矿2360万贷款展期的事实。经质证，被告林贵煤矿、鲁中矿业、鹿传春无异议。第十组证据：贵州省能源局关于对贵州鲁中矿业有限责任公司同意林贵煤矿贷款的文件鲁中矿业字（2015）23号文件，证明贵州鲁中矿业有限公司同意林贵煤矿展期的事实且知晓并认可林贵煤矿的债务。经质证，鲁中矿业认为其没有愿意承担林贵煤矿债务的意思。林贵煤矿、鹿传春无异议。第十一组证据：林贵煤矿合伙人决议、信贷业务申请书，借款合同，合同补充协议、扣划协议，1580万及400万的借据，证明林贵向原告申请追加1580万元贷款，我行已经依约向借款人发放贷款的事实。经质证，被告林贵煤矿、鲁中矿业、鹿传春无异议。第十二组证据：1580万及400万提款申请书、及支付凭证，证明被告使用该笔贷款的事实。经质证，被告林贵煤矿、鲁中矿业、鹿传春无异议。第十三组证据：鹿传春、杨果力、刘跃峰三个股东与原告签订的保证合同，以及鹿传春、杨果力、刘跃峰、年莉、杨越与原告签订的抵押合同，及抵押登记证明，证明三股东自愿为这两笔贷款共计3940元贷款提供连带责任保证的事实。以及证明几个被告自愿提供以上资产为林贵煤矿在我行的债务提供抵押担保，我行取得了抵押权的事实。经质证，被告林贵煤矿、鲁中矿业、鹿传春无异议。第十四组证据：还款还息明细，证明借款人自己还款和借款人已经违约的事实。经质证，被告林贵煤矿、鲁中矿业、鹿传春无异议。第十五组证据：借款人、保证人、抵押人签订的催收通知书、保证人签订的保证合同及共同还款承诺书，证明原告向被告主张权利、且被告自愿承担以上债务的事实。经质证，被告林贵煤矿、鲁中矿业、鹿传春无异议。第十六组证据，员工证明、原告代理人身份证复印件，证明代理人身份合法。经质证，被告林贵煤矿、鲁中矿业、鹿传春无异议。被告林贵煤矿、鲁中矿业、鹿传春、刘跃峰、杨果力、年莉、杨越均未向本院提交证据。对当事人提供的证据的分析与认定如下：对于原告农商行提供的证据，被告林贵煤矿、鲁中矿业及鹿传春未对三性提出异议，被告刘跃峰、杨果力、年莉、杨越虽未质证，但未质证的原因系因刘跃峰、杨果力、年莉、杨越经本院合法传唤无正当理由拒不到庭所致，因原告农商行提供的上述证据来源和形式合法，与本案待证事实具有关联性，本院予以采纳作为认定案件事实的依据。本院经审理查明的案件事实：2013年3月15日,被告林贵煤矿向原告申请借款2360万元。2013年5月5日,被告林贵煤矿向原告出具股东会会议纪要,同意林贵煤矿向原告申请贷款2360万元,期限2年。2013年6月7日,被告林贵煤矿与原告签订编号为织农信社(2013)年固贷字04001号的《固定资产借款合同》,约定被告林贵煤矿向原告借款2360万元,借款期限2年,利率按同期人民银行的基准利率上浮100%执行,按季结息,结息日为每季末月的20日。2013年6月9日，原告向被告林贵煤矿发放贷款2360万元，利率执行月利率10.25‰,到期日为2015年6月8日。2015年5月18日,林贵煤矿向原告出具申请书,向原告申请展期两年,展期金额2360万元。2015年6月8日,被告林贵煤矿与原告签订展期协议,约定该笔贷款展期两年,展期金额2360万元,还款到期日为2017年6月8日。展期利率执行月利率10.08‰,逾期罚息月利率执行15.12‰。2016年4月15日,被告林贵煤矿向原告出具借款申请书,向原告申请追加贷款1580万元,用于煤矿建设。2016年4月27日原告与被告林贵煤矿签订编号为织农商(2016)年固贷字04001号《固定资产借款合同》,约定被告林贵煤矿向原告借款1580万元,借款期限3年,利率按同期同档次人民银行的基准利率上浮135%执行,按月结息,结息日为每季未月的20日。如林贵煤矿逾期还款，原告则对逾期借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮100%计收罚息，直至本息清偿为止。2016年5月12日,为了符合太原市房产登记中心办理抵押登记的要求,被告林贵煤矿与原告签订了另一份编号为织农商(2016)年固贷字04001号《固定资产借款合同》。鉴于原被告双方于2016年4月27日及2016年5月12日均签订了《固定资产借款合同》，2017年3月29日,原告与被告林贵煤矿签订了合同补充协议。协议约定:一、两份合同均具有相同的法律效应;二、如产生分歧,抵押登记方面以2016年5月12所签订的《固定资产借款合同》为准,其余事项以2016年4月27日所签订的《固定资产借款合同》为准。为确保“织农信社（2013）年固贷字04001号”《固定资产借款合同》、“织农商（2016）年固贷字04001号”《固定资产借款合同》的履行，被告年莉、杨越、杨果力、鹿传春以其房产向原告提供担保，具体情况为：1、被告年莉与原告于2015年12月1日签订抵押合同，将其所有的位于山西省太原市（房产证号晋房产权并字××）为主合同（织农信社（2013）年固贷字04001号）所形成的债务提供抵押担保,双方办理了抵押登记,抵押债权数额70万元；2、被告杨越与原告于2015年12月1日签订抵押合同，将其所有的位于山西省太原市（房产证号晋房产权并字××）为主合同（织农信社（2013）年固贷字04001号）所形成的债务提供抵押担保，双方办理了抵押登记,抵押债权数额199万元；3、被告杨越与原告又于2016年5月12日签订抵押合同，将其所有的位于山西省太原市（房产证号晋房产权并字××）为主合同（织农商行（2016）年固贷字04001号）所形成的债务提供抵押担保，双方办理了抵押登记，抵押债权数额为3244185元；4、被告鹿传春、年莉与原告于2016年5月12日签订抵押合同，将其所有的位于山西省太原市（万达天玺小区）11栋1单元17层170××号的房产（房产登记号晋房产权并字××）为主合同（织农商行（2016）年固贷字04001号）所形成的债务提供抵押担保，双方办理了抵押登记，抵押债权数额为1680735元；5、被告杨果力与原告于2016年4月27日签订抵押合同，杨果力提供其位于山西省太原市羊市同晟国际写字楼第七层的房产（预售合同登记号为ＴＳ2011062507）为主合同（织农信社（2013）年固贷字04001号、织农商行（2016）年固贷字04001号）所形成的债务提供抵押担保，双方未办理抵押登记。2016年4月27日,被告杨果力、鹿传春、刘跃峰与原告签订织农商行(2016)年固保字04001号《保证合同》,三被告为被告林贵煤矿与原告依织农信社(2013)年固贷字04001号的《固定资产借款合同》和织农商(2016)年固贷字04001号《固定资产借款合同》所形成的债务提供无限连带保证责任。手续完善后,原告于同日向被告林贵煤矿发放贷款1580万元，利率执行月利率9.3‰,还款到期日为2019年4月26日。2016年5月26日,被告林贵煤矿偿还了原告400万元本金及利息,现该笔贷款余额1180万元;原告于2016年5月27日又向被告林贵煤矿发放了贷款400万元,利率执行月利率9.3‰,到期日为2019年5月26日,现贷款余额400万元。因林贵煤矿未按约还本付息，2019年6月6日，被告杨果力、鹿传春、刘跃峰与原告签订《保证合同》，约定三被告为林贵煤矿与原告依“织农信社(2013)年固贷字04001号”《固定资产借款合同》和“织农商(2016)年固贷字04001号”《固定资产借款合同》所形成的债务3699.999947万元及利息、违约金、赔偿金等费用承担连带保证责任，保证期间为自本合同签字生效之日起两年。同时约定，当债务人（林贵煤矿）未按主合同约定履行债务时，无论乙方（农商行）对主合同项下的债权是否拥有其他担保，乙方均有权直接要求甲方（杨果力、鹿传春、刘跃峰）在其保证的范围内承担保证责任。杨果力、鹿传春、刘跃峰于同日向原告出具了《共同还款承诺书》。另查明，被告林贵煤矿取得贷款后,于2015年6月20日偿还借款本金136万元,2015年6月24日偿还借款本金100万元;2017年6月8日偿还借款本金4万元;2017年9月21日偿还借款本金0.53元;共计偿还借款本金240.000053万元,现尚欠借款本金3699.999947万元,从2013年6月9日起至2019年8月18日期间共计偿还借款利息873.172032万元。再查明，贵州省煤矿企业兼并重组工作领导小组办公室、贵州省能源局于2014年8月5日印发《关于对贵州鲁中矿业有限责任公司煤矿企业兼并重组实施方案的批复》（黔煤兼并重组办〔2014〕61号），该批复主要内容如下：贵州鲁中矿业有限责任公司，你公司呈报的《贵州鲁中矿业有限责任公司煤矿企业兼并重组实施方案》相关资料已收悉……现批复如下：一、你公司参与兼并重组13处，总规模222万吨/年，已完成采矿权交易鉴证或名称变更。兼并重组6处：……贵州鲁中矿业有限责任公司织金县营合乡林贵煤矿。织金县农村信用合作联社于2014年10月改制为贵州织金农村商业银行股份有限公司(即原告农商行)。被告鹿传春、年莉系夫妻关系。以上事实，有原告农商行提供的证据及当事人庭审陈述附卷佐证，可以认定。综合各方当事人的诉辩意见，本案争议焦点是：1.原告农商行主张的借款本金及利息如何认定；2.被告鲁中矿业、鹿传春、杨果力、刘跃峰对原告农商行主张的本金及利息是否承担连带责任；3.原告农商行关于对案涉抵押物享有优先受偿权的主张是否成立。本院认为，关于焦点一，本案中，原告农商行提交了《林贵煤矿会议纪要》、《信贷业务申请书》、《借款合同》、《扣划协议》、《借款借据》、《支付凭证》、《还款还息明细》等证据，证明林贵煤矿向其借款本金扣除已还部分240.000053万元为3699.999947万元，被告林贵煤矿、鲁中矿业、鹿传春对此无异议，故本院对借款本金3699.999947万元予以确认。对于利息的计算，适用双方在合同中约定的借期利率和逾期利率，即利息以2119.999947万元本金为基数按月利率15.12‰从2017年7月21日起计算至清偿之日止；以400万元本金为基数按月利率9.3‰从2017年10月21日起计算至2019年5月26日止；以1180万元本金为基数按月利率9.3‰从2017年10月21日起计算至2019年4月26日止；以400万元本金为基数按月利率13.95‰从2019年5月27日起计算至清偿之日止；以1180万元本金为基数按月利率13.95‰从2019年4月27日起计算至清偿之日止。对于原告要求支付复利的主张，虽然双方签订的《借款合同》约定了复利的计算方式，但原告主张既收取罚息又收取复利属于双重惩罚，根据《最高人民法院关于进一步加强金融审判工作的若干意见》第2条的规定，金融借款合同贷款人同时主张的利息、复利、罚息总计不得超过年利率24%，即不得超过月利率2%的标准，因原告主张的罚息和复利两项相加高于该标准，明显加重了被告林贵煤矿的负担，本院针对个案予以适当调整，对原告关于由被告林贵煤矿在支付罚息的基础上再支付复利的请求不予支持。关于焦点二，原告农商行与被告林贵煤矿签订的《借款合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按合同约定履行义务。原告农商行履行了放贷义务，但被告林贵煤矿在借款到期后未按合同约定履行还本付息义务，已构成违约，故应依照法律规定和合同约定承担还本付息义务。《中华人民共和国公司法》第十四条第一款规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”结合《贵州鲁中矿业有限责任公司煤矿企业兼并重组实施方案》可知，林贵煤矿已被兼并在鲁中矿业名下，且鲁中矿业向原告出具了《同意展期决定》、《同意贵州鲁中矿业有限责任公司织金县营合乡林贵煤矿贷款建设洗煤厂和井下新开拓采煤工程的批复》，即其同意林贵煤矿向原告农商行贷款用于矿井建设，根据上述法律规定，鲁中矿业应对林贵煤矿所负债务承担连带清偿责任。对于被告鹿传春、杨果力、刘跃峰应否承担连带责任的问题，因2019年6月6日《保证合同》已明确约定三人对林贵煤矿所负债务承担连带责任，且不论农商行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，根据《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，三人亦应对林贵煤矿所欠债务承担连带清偿责任。故原告主张由杨果力、鹿传春、刘跃峰及鲁中矿业对林贵煤矿所欠3699.999947万元本金及利息承担连带清偿责任的诉请成立，本院予以支持。关于焦点三，本案被告年莉、杨越、杨果力、鹿传春以其房产向原告提供担保，抵押情况已在案件事实查明部分予以罗列，此处不再赘述。经审查，杨果力虽与原告于2016年4月27日签订抵押合同，约定提供其位于山西省太原市羊市同晟国际写字楼第七层的房产（预售合同登记号为ＴＳ2011062507）为主合同（织农信社（2013）年固贷字04001号、织农商行（2016）年固贷字04001号）所形成的债务提供抵押担保，但双方未办理抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”之规定，双方签订的抵押合同有效；但同时该法第一百八十七条规定，以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。虽然双方抵押合同有效，但因原告农商行与被告杨果力签订抵押合同后未到房产部门办理抵押登记，导致涉案房产的抵押权未设立，原告农商行未能取得该房的抵押权。且农商行所举证据不能证明该层房屋现有价值，根据《全国法院第九次民商事审判工作会议纪要》第60条：“不动产抵押合同依法成立，但未办理抵押登记手续，债权人请求抵押人办理抵押登记手续的，人民法院依法予以支持。因抵押物灭失以及抵押物转让他人等原因不能办理抵押登记，债权人请求抵押人以抵押物的价值为限承担责任的，人民法院依法予以支持，但其范围不得超过抵押权有效设立时抵押人所应当承担的责任。”之规定，本院对于原告农商行关于对被告杨果力提供的抵押物折价或者以该抵押物拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉请不予支持，农商行可要求杨果力配合其完善涉案房产抵押登记手续后再行主张权利。至于被告年莉、杨越、鹿传春提供的房产已作案涉借款的抵押担保，各方已经与原告农商行签订抵押合同并办理抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《全国法院第九次民商事审判工作会议纪要》第58条之规定，原告可在被告年莉提供的抵押物（房产证号晋房产权并字××）折价或者以拍卖、变卖价款（以70万元为限）优先受偿；可在被告杨越提供的抵押物（房产证号晋房产权并字××、晋房产权并字××）折价或者以拍卖、变卖价款（以5234185元为限）优先受偿；可在被告鹿传春、年莉提供的抵押物（房产证号晋房产权并字××）折价或者以拍卖、变卖价款（以1680735元为限）优先受偿。被告刘跃峰、杨果力、年莉、杨越经本院合法传唤未到庭参加诉讼,本院依法可以缺席裁判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告贵州鲁中矿业有限责任公司织金县营合乡林贵煤矿在本判决生效后十日内一次性偿还所欠原告贵州织金农村商业银行股份有限公司的贷款本金3699.999947万元及利息（利息以2119.999947万元本金为基数按月利率15.12‰从2017年7月21日起计算至清偿之日止；以400万元本金为基数按月利率9.3‰从2017年10月21日起计算至2019年5月26日止；以1180万元本金为基数按月利率9.3‰从2017年10月21日起计算至2019年4月26日止；以400万元本金为基数按月利率13.95‰从2019年5月27日起计算至清偿之日止；以1180万元本金为基数按月利率13.95‰从2019年4月27日起计算至清偿之日止）；二、被告贵州鲁中矿业有限责任公司、鹿传春、杨果力、刘跃峰对上述债务承担连带清偿责任；三、原告贵州织金农村商业银行股份有限公司在被告年莉提供的抵押物（房产证号晋房产权并字××）折价或者以拍卖、变卖价款（以70万元为限）优先受偿；在被告杨越提供的抵押物（房产证号晋房产权并字××、晋房产权并字××）折价或者以拍卖、变卖价款（以5234185元为限）优先受偿；在被告鹿传春、年莉提供的抵押物（房产证号晋房产权并字××）折价或者以拍卖、变卖价款（以1680735元为限）优先受偿；四、驳回原告贵州织金农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费266799.99元，由被告贵州鲁中矿业有限责任公司织金县营合乡林贵煤矿、贵州鲁中矿业有限责任公司、鹿传春、杨果力、刘跃峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省高级人民法院。审 判 长  李 可审 判 员  张 晶审 判 员  唐 琳二〇二〇年一月八日法官助理  曾 建书 记 员  龚佳玲