常州市金坛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0413民初4460号 原告：恒大地产集团南京置业有限公司，住所地南京市建邺区奥体大街69号新城科技园1栋18层。 法定代表人：贺永兴，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李豪飞，江苏法德东恒律师事务所律师。 委托诉讼代理人：熊炎，江苏法德东恒律师事务所律师。 被告：常州汇金贸易有限公司，住所地常州市钟楼区童子河西路16-1号。 法定代表人：赵兰妹，该公司总经理。 被告：常州金沙湾农业发展有限公司，住所地常州市金坛区薛埠镇金沙湾路8号。 法定代表人：毛智勇。 恒大地产集团南京置业有限公司（以下简称南京置业公司）与常州汇金贸易有限公司（以下简称汇金贸易公司）、常州金沙湾农业发展有限公司（以下简称金沙湾农业公司）借款合同纠纷一案，本院于2019年6月18日立案受理。依法组成合议庭于2019年8月13日、11月14日两次公开开庭进行了审理。南京置业公司的委托诉讼代理人李豪飞两次庭审均到庭参加诉讼。汇金贸易公司、金沙湾农业公司经本院传票传唤，无正当理由两次庭审均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 南京置业公司向本院提出诉讼请求：1.判令汇金贸易公司归还借款本金4000万元及逾期违约金暂定610.8万元（违约金以4000万元为基数，按日万分之三计算自2017年12月27日起至实际还款之日止，暂计算至2019年5月20日）；2.常州金沙湾农业公司就上述第一项诉请金额与被告一承担连带责任；3.本案案件受理费和保全费由两被告承担。事实和理由：南京置业公司与汇金贸易公司于2016年9月23日签订《常州市金坛区金沙湾项目合作协议》，约定南京置业公司以3000万元受让汇金贸易公司持有的江苏茅山置业投资有限公司60%的股权，同时向汇金贸易公司提供8亿元无息贷款用于解押江苏茅山置业投资有限公司名下931亩被抵押的土地。后双方又于2016年10月26日签订《借款合同》一份，约定汇金贸易公司完成合同约定的义务后，南京置业公司向汇金贸易公司提供4000万元无息借款，汇金贸易公司在一年内还款，否则按照应还款总额的日万分之三支付违约金。金沙湾农业公司对还款义务承担连带责任。借款合同签订后，南京置业公司于2016年12月26日向汇金贸易公司支付借款4000万元。南京置业公司于2017年12月15日催要，汇金贸易公司一直未还，金沙湾农业公司也未履行连带还款义务。为维护合法权益，现诉至法院，请求依法判决。 汇金贸易公司、金沙湾农业公司未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。 南京置业公司围绕其诉讼请求依法提交了证据。本院对本案事实认定如下： 1.2016年9月23日，汇金贸易公司与南京置业公司签订《常州市金坛区金沙湾项目合作协议》一份。主要约定：汇金贸易公司将其持有的江苏茅山置业投资有限公司60%的股权转让给南京置业公司，协议同时约定了双方其他权利和义务。 2016年10月26日，汇金贸易公司、南京置业公司、金沙湾农业公司签订《借款合同》一份。主要约定：一、汇金贸易公司履行双方于2016年9月23日签订的《常州市金坛区金沙湾项目合作协议》中约定的义务后，南京置业公司出借4000万元给汇金贸易公司，自实际放款之日起1年内还款；二、金沙湾农业公司对汇金贸易公司的还款义务承担连带责任；三、南京置业公司逾期出借款项，每逾期一日按照应借款总额的万分之三向汇金贸易公司支付违约金；汇金贸易公司逾期还款，每逾期一日按照应借款总额的万分之三向南京置业公司支付违约金。2016年12月26日，南京置业公司向汇金贸易公司支付4000万元借款。 2017年12月15日，南京置业公司向汇金贸易公司发送《付款通知书》一份，主要内容如下：汇金贸易公司应于2017年12月26日前归还借款4000万元，否则承担相应的违约责任。 2018年11月7日，南京置业公司、汇金贸易公司、金沙湾农业公司签订《常州市金坛区金沙湾项目合作协议之补充协议》，其中载明：三方于2016年10月26日签订的《借款合同》，南京置业公司已于2016年12月26日履行4000万元出借义务，汇金贸易公司未按时还款，汇金贸易公司承诺于2019年4月30日前归还该笔借款，否则南京置业公司有权按照《借款合同》的约定追究汇金贸易公司的违约责任。 金沙湾农业公司向南京置业公司出具《担保函》一份，主要载明如下内容：一、保证范围：被担保人全面履行《常州市金坛区金沙湾项目合作协议之补充协议》的所有义务（包括但不限于解押地块、归还借款等）；二、保证方式：连带责任保证；三、担保标的：公司名下所有资产；四、担保期限：《常州市金坛区金沙湾项目合作协议之补充协议》相关义务履行期限届满之日起三年；五、本担保为不可撤销的独立担保。 2.本案在诉讼过程中，南京置业公司申请财产保全。本院于2019年6月28日作出（2019）苏0413民初4460号民事裁定书，裁定：冻结汇金贸易公司的银行存款（开户行：华夏银行常州分行营业部；账号：6430200001804000008113；开户行：农业银行常州永宁支行，账号：60×××81）及汇金贸易有限公司在江苏茅山置业投资有限公司享有的股权、金沙湾农业公司在江南金融租赁有限公司享有的股权，冻结金额合计人民币4610.8万元。 本院认为：借款人应当按照约定的期限返还借款。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。汇金贸易公司、金沙湾农业公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证、答辩的权利，由其承担不利法律后果。本案中，汇金贸易公司向南京置业公司借款4000万元，约定汇金贸易公司在接收借款之日起一年内应当还款，即2017年12月26日前还款。但该借款4000万元至今未还，故南京置业公司要求汇金贸易公司归还借款本金4000万元，符合法律规定，本院予以支持。双方约定逾期还款按照应还款总额的日万分之三计算违约金，符合法律规定。即汇金贸易公司应当以4000万元为本金按照日万分之三承担自2017年12月27日起至实际还清之日止的违约金。 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。本案中，金沙湾农业公司对上述4000万元承担连带保证责任，金沙湾农业公司在其出具的担保函中明确担保期限为相关义务履行期限届满之日起3年。故金沙湾农业公司仍在保证期内。南京置业公司要求金沙湾农业公司对上述借款本金4000万元及逾期还款的违约金承担连带责任，符合法律规定，本院予以支持。 综上，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告常州汇金贸易公司于本判决生效之日起十五日内向原告恒大地产集团南京置业有限公司返还借款本金4000万元，并以4000万元为基数按照日万分之三承担自2017年12月27日起至实际还清之日止的违约金。 二、被告常州金沙湾农业发展有限公司对上述第一项承担连带责任。 案件受理费272340元、保全费5000元由被告常州汇金贸易公司负担。诉讼费、保全费原告恒大地产集团南京置业有限公司已预交，被告常州汇金贸易公司应当负担的诉讼费、保全费共计277340元，于本判决生效之日起十五日内迳付原告恒大地产集团南京置业有限公司。被告常州金沙湾农业发展有限公司对277340元承担连带责任。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状及副本二份，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费人民币272340元。 审 判 长 刘智    人民陪审员 徐押林    人民陪审员 倪涛                                                              二〇二〇年一月十三日                                                           书 记员刘丽萍