大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0204民初6799号原告：大连银行股份有限公司第二中心支行，住所地大连市沙河口区，统一社会信用代码：91210204716934968D。负责人：国晓英，行长。委托诉讼代理人：于传斌，男，该银行职员，住大连市西岗区。被告：大连璞晟商贸有限公司，住所地大连市中山区，统一社会信用代码：91210202674094437R。法定代表人：杨兴菊。被告：中青邦元融资担保（大连）有限公司，住所地大连市中山区，统一社会信用代码：91210200751568916B。法定代表人：唐培松。被告：杨兴菊，女，1953年4月20日出生，汉族，住吉林省长白朝鲜族自治县。被告：杜春磊，男，1978年5月22日出生，汉族，住吉林省长白朝鲜族自治县。被告:刘颖,女,1982年4月4日出生,汉族,住黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区。原告大连银行股份有限公司第二中心支行与被告大连璞晟商贸有限公司、中青邦元融资担保（大连）有限公司、杨兴菊、杜春磊、刘颖金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法组成合议庭，于2020年1月9日公开开庭进行了审理。原告大连银行股份有限公司第二中心支行委托诉讼代理人于传斌到庭参加了诉讼。被告大连璞晟商贸有限公司、中青邦元融资担保（大连）有限公司、杨兴菊、杜春磊、刘颖经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求，请求判令：1.被告大连璞晟商贸有限公司向原告偿还借款本金270万元及利息（截止2019年6月20日欠息66065.63元，自2019年6月21日起至实际付清之日止的利息、罚息按借款合同约定计算）；2.确认原告对抵押物的优先受偿权；3.被告中青邦元融资担保（大连）有限公司、杨兴菊、杜春磊、刘颖对上述债务承担连带保证责任；4.案件公告费600元由五被告承担。事实和理由：2018年3月26日，原告与被告大连璞晟商贸有限公司签订了《流动资金借款合同》，约定被告大连璞晟商贸有限公司向原告借款270万元，贷款期限12个月，自2018年3月26日起至2019年3月8日。借款利率为浮动利率，基准利率为年4.35%，浮动比例上浮50%，借款利率年6.525%，合同有效期内，基准利率随人民银行基准贷款利率调整而调整，浮动比例保持不变。同日，原告与被告杨兴菊签订了《抵押合同》为借款提供抵押担保。同日，原告分别与被告中青邦元融资担保（大连）有限公司、杨兴菊、杜春磊、刘颖签订了《保证合同》，保证方式为连带责任保证。2018年3月7日，原告与被告杨兴菊、刘颖签订无限责任担保承诺书，自愿以家庭财产对被告大连璞晟商贸有限公司的上述债务承担连带保证责任和无限赔偿责任。2018年3月12日，原告与被告杜春磊签订无限责任担保承诺书，自愿以家庭财产对被告大连璞晟商贸有限公司的上述债务承担连带保证责任和无限赔偿责任。按照合同约定，原告向被告大连璞晟商贸有限公司发放了全部贷款，但自2019年3月8日起，被告大连璞晟商贸有限公司开始拖欠贷款本息，已构成违约。故诉至法院。被告大连璞晟商贸有限公司未向法庭提交书面答辩意见。被告中青邦元融资担保（大连）有限公司未向法庭提交书面答辩意见。被告杨兴菊未向法庭提交书面答辩意见。被告杜春磊未向法庭提交书面答辩意见。被告刘颖未向法庭提交书面答辩意见。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月26日，原告（贷款人）与被告大连璞晟商贸有限公司（借款人）签订《流动资金借款合同》，约定借款人向贷款人申请借款270万元，借款用途为借新还旧，借款期限一年，自2018年3月26日至2019年3月8日。借款利率为浮动利率，借款利率依基准利率和浮动比例确定，基准利率为借款期限对应档次的人民银行基准贷款利率，合同生效日的基准利率为年4.35%，浮动比例上浮50%，借款利率为年6.525%。借款人逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利。罚息利率为借款利率上浮50%。还款方式为到期一次性偿还，本合同项下为担保贷款，担保方式为被告中青邦元融资担保（大连）有限公司保证担保。借款人要按照合同约定的计划偿还贷款本金、利息和其他应付费用，若借款人未按约定方式支付贷款资金，或未偿还本合同项下贷款本息及其他应付款项，构成借款人违约，贷款人有宣布本合同和贷款人与借款人之间签订的其他合同项下未偿还贷款和其他融资立即到期，立即收回未偿还款项，要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失。此外，双方还对其他相关权利义务进行了约定。同日，原告（甲方）与被告中青邦元融资担保（大连）有限公司（乙方）签订了《保证合同》，约定保证责任的方式的连带责任保证，乙方保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。同日，原告（甲方）分别与被告杨兴菊、杜春磊、刘颖（乙方）签订了《保证合同》，约定保证责任的方式的连带责任保证，乙方保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。同日，原告与被告杨兴菊签订了《抵押合同》，约定由被告杨兴菊名下的位于大连市沙河口区房屋为被告大连璞晟商贸有限公司在原告处的借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2018年4月16日，双方办理了抵押登记。2018年3月7日、2018年3月12日，被告杨兴菊、刘颖、杜春磊分别向大连银行签署了《无限责任担保承诺书》，承诺自愿同意以本人家庭所有财产对大连璞晟商贸有限公司在贵行的上述债务承担连带保证责任，并承担无限赔偿责任，担保期限为合同到期后二年。此承诺不可以任何理由撤销。2018年3月30日，原告向被告大连璞晟商贸有限公司的账户发放贷款270万元。被告大连璞晟商贸有限公司贷款到期后未偿还贷款本息，截至2019年6月20日共拖欠贷款本金270万元、欠息66065.63元。另查，被告杨兴菊名下的位于大连市沙河口区房屋于2017年2月13日办理了抵押登记，抵押权人为中青联合投资担保（大连）有限公司，又于2018年3月30日办理了抵押登记，抵押权人为被告中青邦元融资担保（大连）有限公司，抵押登记时间为2018年3月30日。上述事实，有原告提供的起诉状、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《无限责任担保承诺书》、借款借据、不动产权证、不动产登记证明、欠息明细表及原告当庭陈述笔录在案为凭，且经本院审查，应予采信。本院认为，原告与被告大连璞晟商贸有限公司签订的《流动资金借款合同》、原告与被告中青邦元融资担保（大连）有限公司、杨兴菊、杜春磊、刘颖签订的《保证合同》以及原告与被告杨兴菊签订的《抵押合同》均系双方真实意思表示，合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按照合同约定于2018年3月30日向被告大连璞晟商贸有限公司发放了贷款270万元，被告大连璞晟商贸有限公司应按照合同约定履行还款义务，但被告大连璞晟商贸有限公司到期并未偿还贷款本息，截止2019年6月20日共拖欠贷款本金270万元、欠息66065.63元，其行为已构成违约，应当承担相应的违约责任，故原告依据合同约定要求被告大连璞晟商贸有限公司偿还贷款本金270万元及截止到2019年6月20日的欠息66065.63元并按合同约定给付利息、罚息的请求符合合同约定，于法有据，本院予以支持。关于原告要求被告中青邦元融资担保（大连）有限公司、杨兴菊、杜春磊、刘颖对被告大连璞晟商贸有限公司的上述债务承担连带保证责任的请求，因被告中青邦元融资担保（大连）有限公司、杨兴菊、杜春磊、刘颖与原告签订了《保证合同》，同意承担连带责任保证，故原告的该项请求合理，本院予以支持。关于原告要求对被告杨兴菊抵押的房屋享有优先受偿权的请求，按照《抵押合同》约定，被告杨兴菊将其位于大连市沙河口区房屋对贷款提供抵押担保，并已办理了抵押登记，现被告大连璞晟商贸有限公司未按约定履行还款义务，已构成违约，原告要求对抵押房屋享有优先受偿权的请求合理，但基于被告杨兴菊将其位于大连市沙河口区房屋分别于2017年2月13日和2018年3月30日向中青联合投资担保（大连）有限公司和被告中青邦元融资担保（大连）有限公司提供抵押，并办理了抵押登记，该抵押登记时间优先于原告的抵押登记时间，因此原告对该案涉房屋拍卖、变卖所得的价款在中青联合投资担保（大连）有限公司和被告中青邦元融资担保（大连）有限公司受偿后超出部分享有优先受偿权。因此，对原告该项请求合理部分，本院予以支持。关于原告要求被告给付公告费的请求，因被告均未到庭应诉，公告费系原告为本案诉讼产生的必要的、合理的诉讼费用，被告理应返还原告，因此，对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告大连璞晟商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告大连银行股份有限公司第二中心支行贷款本金2700000元及截止2019年6月20日欠息66065.63元，并自2019年6月21日起按照《流动资金借款合同》约定的利率标准计算向原告支付逾期利息、罚息至款项全部还清之日止；二、被告大连璞晟商贸有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告公告费600元；三、被告中青邦元融资担保（大连）有限公司、杨兴菊、杜春磊、刘颖对被告大连璞晟商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任；四、原告对抵押物即登记在被告杨兴菊名下的位于大连市沙河口区房屋拍卖、变卖所得的价款在中青联合投资担保（大连）有限公司和被告中青邦元融资担保（大连）有限公司受偿后超出部分享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费28929元（原告已预付），由被告大连璞晟商贸有限公司、中青邦元融资担保（大连）有限公司、杨兴菊、杜春磊、刘颖共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  李丽莉人民陪审员  扈云生人民陪审员  吕玉珍二〇二〇年一月九日书 记 员  赵家艺附：相关法律规定《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。