浙江省衢州市柯城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0802民初8号 原告：吴珍，女，1990年12月20日出生，汉族，住浙江省衢州市衢江区。 委托诉讼代理人：徐斌，浙江论剑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：毛逃军，男，系原告丈夫。 被告：杭州建星资产管理有限公司，统一社会信用代码91330104MA2800TY0R，住所地：浙江省杭州市江干区丁兰街道蕙兰雅路388号弘通丁兰商业中心4幢1122室。 法定代表人：程涛，执行董事。 被告：衢州颐高电子商务有限公司，统一社会信用代码913308007332005282，住所地：浙江省衢州市白云中大道88幢A座506室。 法定代表人：柴元正，总经理。 委托诉讼代理人：夏时春，浙江凯鼎律师事务所律师。 委托诉讼代理人：章晓锋，男，公司员工。 被告：浙江物美众联超市有限公司，统一社会信用代码91330101MA28XDWB7A，住所地：浙江省杭州经济开发区财通中心201-04室。 法定代表人：刘宗仁，执行董事。 委托诉讼代理人：李霞，女，公司员工。 被告：杭州聚则百货有限公司，统一社会信用代码913301017823577326，住所地：浙江省杭州经济开发区财通中心101-01室。 法定代表人：屈振刚，执行董事。 委托诉讼代理人：李霞，女，公司员工。 原告吴珍与被告杭州建星资产管理有限公司（以下简称建星公司）、衢州颐高电子商务有限公司（以下简称颐高公司）、浙江物美众联超市有限公司（物美公司）、杭州聚则百货有限公司（以下简称聚则公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年1月2日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴珍及其委托诉讼代理人徐斌、毛逃军，被告建星公司的法定代表人程涛、被告颐高公司的委托诉讼代理人夏时春，被告物美公司、聚则公司的委托诉讼代理人李霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：判令被告赔偿原告各项损失58651.90元，并承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年12月26日，原告与建星公司签订房屋租赁合同，约定被告建星公司将坐落于衢州市白云中大道X号衢州颐高广场项目X室X号房屋租赁给原告用于开餐饮小吃店。2018年1月12日，被告建星公司单方解除双方的租赁合同，由于事发突然，原告将大量餐饮设备暂时存放于租赁房屋内。后颐高广场其他店主告知原告，其存放在屋内的餐饮设备被四被告搬走。原告立即赶往现场并报警。经原告清点共丢失财物价值58651.90元。杭州天天物美商业有限公司于2016年8月4日变更为杭州聚则百货有限公司。衢州物美超市有限公司系一人有限公司，物美公司系衢州物美超市有限公司的唯一股东，衢州物美超市有限公司于2018年11月1日注销。原告认为，原告对案涉财物享有所有权，被告侵害原告合法的财产，应承担侵权责任。现向法院提起诉讼。 被告建星公司答辩称，案涉房产系其从衢州物美超市有限公司处租赁，后转租给原告，双方于2016年12月16日签订的房屋租赁合同，约定租赁期限为2017年1月5日至2020年1月4日。后双方于2018年1月12日签订解除合同协议书，双方间的租赁合同解除。根据合同约定，原告在租赁期届满之后的2个工作日内自费将本合同项下的租赁房屋腾空，并拆除及搬出房屋的家具、装饰物、添置物。合同终止、解除或租借期满时，被告有权收回房屋，原告在合同终止后的20天内拆除以及取回所有权属于原告的全部设施、设备。原告在所规定的日期前未拆除、取回之物品，视为放弃所有权，悉归被告所有任其处理，处理费用由原告承担。在双方签订解除合同时，被告建星公司已提醒过原告要及时搬离室内物品，原告表示会尽快办理，但至被告建星公司与衢州物美超市有限公司解除合同时即2018年2月6日，原告也未搬离，原告因其自己违约所造成的损失与被告无关。相反原告一直占有案涉租赁物，应支付房屋占有使用费。 被告颐高公司答辩称，本案纠纷与被告颐高公司无关联，其不是适格被告。案涉租赁物系由杭州天天物美商业有限公司从被告颐高公司关联公司衢州颐高科技创业园有限公司处承租，之后由衢州物美超市有限公司出租给被告建星公司。且衢州颐高科技创业园有限公司与杭州天天物美商业有限公司签订的房屋租赁合同已经解除，杭州天天物美商业有限公司与衢州物美超市有限公司已向衢州颐高科技创业园有限公司出具确认书，确认其承租的案涉租赁物业一楼中的物品为遗留物，由被告颐高公司关联公司衢州颐高科技创业园有限公司自行处理，由此造成的法律和经济责任由建星公司承担。综上，要求驳回原告的诉讼请求。 被告物美公司、聚则公司答辩称，1.本案系原告与被告建星公司签订房屋租赁合同，根据合同相对性原则，原告与被告建星公司的纠纷与两被告无关。2.被告物美公司系衢州物美超市有限公司的法人股东，衢州物美超市有限公司于2018年11月1日依法注销，在注销登记前，原告不是被告物美公司已知且确定的债权人，故被告物美公司无需承担民事责任。3.聚则公司与衢州颐高科技创业园有限公司于2012年5月16日签订房屋租赁合同，于2016年4月30日将租赁合同项下承租人的权利义务转让给衢州物美超市有限公司。衢州物美超市有限公司与被告建星公司签订的租赁合同约定，如合同终止后被告建星公司到期未清理的物品给任意第三方造成损失的，均由被告建星公司承担。在双方签订的解除房屋租赁合同协议中，也明确约定被告建星公司同意于2018年1月31日前清退原经营场所且将承租区域无瑕疵交还衢州物美超市有限公司，同时承诺因其与招商商户因清退问题导致的争议纠纷由被告建星公司自行解决。2018年7月，衢州物美超市有限公司向衢州颐高科技创业园有限公司出具确认书，确认遗留的物品为遗弃物。综上，要求驳回原告的诉讼请求。 经审理，本院认定事实如下：2016年12月26日，原告与被告建星公司签订房屋租赁合同一份，约定原告向被告租赁位于衢州市白云中大道X号X室X号房屋，租赁期为2017年1月5日至2020年1月4日。租赁期届满，原告应在租赁期届满之日起2日内自费将本合同项目的租赁房屋腾空，并拆除及搬出房屋的家具、装饰物、添置物等，同时修复因该拆迁及搬出而给房屋造成的损坏，如原告因任何理由拒绝和未能履行上述义务，且经被告催促后10日内仍未履行的，则被告有权直接进入并行使用租赁保证金完成该等恢复原状、拆除和修复工作，而无须另行通知原告。租赁期届满，原告应在本合同约定的时间内完成腾房、拆除及搬出和修复工作。本合同如终止、解除或租借期满时，被告有权收回房屋，原告有权在合同终止后的20天内拆除以及取回所有权属于原告的全部设施、设备。原告在所规定的日期前未拆除、取回之物品，视为原告放弃所有权，悉归被告所有处理，处理费用由原告承担。合同还就双方的其他权利义务作了约定。2018年1月12日，双方签订解除合同协议书，约定双方于2016年12月26日签订的租赁合同于2018年1月12日解除。 另查明，杭州天天物美商业有限公司于2016年8月4日变更为杭州聚则百货有限公司。衢州物美超市有限公司（公司股东为物美公司）于2018年11月1日被注销登记。 上述事实有原被告陈述及提供的房屋租赁合同、解除合同协议书、确认书等证据所证实。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告主张，因各被告的侵权行为致使其存放在租赁屋内的财产丢失，故各被告应承担相应的赔偿责任。本院认为，原告与被告建星公司于2018年1月12日签订解除合同协议书，确认双方间的租赁合同解除，在合同解除后，原告未按合同约定及时清退租赁房屋内的物品，不符合侵权构成要件，且其现有证据尚不能达到其受损财产的数量及金额的证明目的，故对其诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下： 驳回原告吴珍的诉讼请求。 案件受理费1266元，减半收取633元，由原告吴珍负担（已预交）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。 审判员  祝志琴 二〇二〇年一月十七日 书记员  徐星瑜