广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初8045号原告：平安国际融资租赁有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区世纪大道8号上海国金中心办公楼二期37层，统一社会信用代码91310000054572362X。法定代表人：方蔚豪，董事长。委托诉讼代理人：陈湧，北京德恒（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖强，北京德恒（深圳）律师事务所律师。被告：珠海同创兴电子科技有限公司，住所地广东省珠海市斗门区井岸镇新青二路5号10栋厂房西1、2、3楼，统一社会信用代码9144040055917831XW。法定代表人：张宝华。被告：黄栋，男，汉族，1978年1月14日出生，住址江西省樟树市，委托诉讼代理人：杨琴，广东尚律律师事务所律师。被告：张宝华，男，汉族，1973年6月14日出生，住址江西省樟树市，原告平安国际融资租赁有限公司与被告珠海同创兴电子科技有限公司（以下简称同创兴公司）、黄栋、张宝华融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月22日立案后，被告黄栋在答辩期内提出管辖权异议申请，本院于2019年7月22日作出民事裁定，裁定被告黄栋提出的管辖权异议成立，本案移送上海市浦东新区人民法院审理。原告不服，提出上诉，深圳市中级人民法院于2019年10月10日作出民事裁定，裁定撤销本院（2019）粤0304民初8045号民事裁定，该案由本院管辖。本院依法适用普通程序，于2019年12月18日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈湧、被告同创兴公司法定代表人张宝华、被告黄栋委托诉讼代理人杨琴均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告同创兴公司支付原告租金及留购价款，共计人民币1004810元（其中应付未付租金1154710元，留购价款100元，扣除保证金150000元）；2.被告同创兴公司支付原告自2018年8月5日起至合同加速到期日（起诉之日）止的违约金（以每期到期未付租金为基数，延付一天按日万分之八，以实际欠款天数计算，实际逾期天数按租赁合同约定的租金日期分期计算，自每期租金日次日起算至加速到期日止），及自加速到期日的次日起至款项实际清偿之日止的违约金（以全部未付租金为基数，延付一天按日万分之八，以实际欠款天数计算）；3.被告黄栋、张宝华对被告同创兴公司的上述第1至2项的全部付款义务承担连带清偿责任；4.在被告同创兴公司付清上述第1至2项确定的款项前，确认编号为2018PAZL200006737-ZL-01的《售后回租赁合同》项下的租赁物（详见合同项下的租赁物清单）的所有权归原告所有；5.三被告共同承担本案受理费、保全申请费、保全担保费等因诉讼而发生的费用。事实和理由：一、合同订立。2018年7月3日，原告与被告同创兴公司签订了编号为2018PAZL200006737-ZL-01的《售后回租赁合同》及相关附件（以下简称“租赁合同”)，原告为出租人，被告同创兴公司为承租人。依租赁合同约定，原告向被告同创兴公司购买设备，并将该等设备作为租赁物出租给被告同创兴公司使用。另根据租赁合同约定：租赁期间内被告同创兴公司应按时、足额向原告支付租金等应付款项。租赁合同项下租赁成本为人民币1150000元，租赁期间共23个月，自2018年7月5日起租，2020年6月5日到期，租金总额为人民币1219415元，相关租赁要素见《起租通知书》。另，依据租赁合同第9.1、10.1.2款的约定：被告同创兴公司如在租赁期间“未按时、足额支付原告任一期租金和（或）租赁合同项下其他应付款项”，原告有权主张加速到期；并要求被告同创兴公司和（或）连带责任保证人立即付清全部租金及其他应付款项，并偿付相应的违约金；依据租赁合同第11.2款：“违约金按每超过一天为延迟付款金额的万分之八计算。计算方法为：延迟付款金额*0.08%*延迟付款天数”。此外，为担保被告同创兴公司履行租赁合同项下各项义务，被告黄栋、张宝华共同向原告出具了其签署的《保证函》，均自愿作为被告同创兴公司履行合同义务的连带责任保证人，担保范围为“承租人在租赁合同项下应向贵公司支付的租金、利息、违约金、损害赔偿金、租赁物留购价款及其他应付款项和贵公司实现权利的费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师费用、公证费用、执行费用等）”。根据约定，被告黄栋、张宝华均应为被告同创兴公司在租赁合同项下所有应付款项的支付承担连带清偿责任。保证期间自《保证函》生效之日起至租赁合同项下的债务履行期限届满之后两年止。二、合同履行。根据租赁合同约定，原告已向被告同创兴公司支付了全部租赁物购买价款并按照合同约定取得租赁物所有权。随后，原告向被告同创兴公司寄送了《起租通知书》，要求被告同创兴公司按照《起租通知书》记载的租金日及每期租金金额按时、足额地向原告履行付款义务。三、违约事实。被告同创兴公司自2018年8月5日（第1期租金日）起便开始逾期支付租金，截至本起诉状落款日逾期未支付租金为人民币194115元（系第2至4期租金）。为此，原告曾与被告同创兴公司进行沟通，督促其依约付款，但被告同创兴公司截至本起诉状落款之日仍未履行付款义务。综上，被告同创兴公司的行为已经构成严重违约，原告为维护自身合法权益向被告同创兴公司主张合同加速到期并支付相应违约金。另，根据《保证函》的约定，被告黄栋、张宝华均应为被告同创兴公司所有款项支付义务承担连带清偿责任。被告同创兴公司及张宝华辩称，一、被告同创兴公司仅收到100万元，与原告声称的到账金额115万元不符；二、被告同创兴公司在2018年7月和8月均有还款，均应视作租金偿还；三、涉案贷款是设备抵押贷款，设备现存于珠海工业园，相关发票和所有权都已经转让给原告，原告在设备没有处理完的情况下就向被告同创兴公司主张债权不合适。被告黄栋辩称，一、原告与被告同创兴公司存在合同关系，但原告主张的合同加速到期等条款对被告同创兴公司显失公平，属于霸王条款。按照该条款，原告可以随时提出合同加速到期，不能保障被告同创兴公司的有效经营，应为无效条款；二、被告同创兴公司提及的在2018年7月以及8月支付的租金应在本案的诉请中予以扣除；三、根据我国担保法第13条的规定，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。本案中被告黄栋并未与原告签订书面的保证合同，且根据原告提交的证据显示，被告黄栋也未在保证函上面签字确认，故被告黄栋不应对被告同创兴公司的涉案债务承担无限连带责任。综上，请求法院驳回原告要求被告黄栋承担无限连带责任的诉请。经审理查明，2018年7月3日，原告（出租人、甲方）与被告同创兴公司（承租人、乙方）签订《售后回租赁合同》（编号：2018PAZL200006737-ZL-01）及相关附件，约定甲方根据乙方的要求向乙方购买本合同记载的租赁物，并回租给乙方使用，乙方向甲方承租、使用该租赁物并向甲方支付租金；起租日为甲方根据合同约定支付租赁物协议价款的当日（以甲方付款的凭证上载明的日期为准）；租赁期间共23个月，自起租日起算；租金支付期次为23期，第1期租金日为起租日所在月后第一个月的对应于起租日的当日，以后每一月对应于起租日的当日为当期租金日；租金计算方式为不等额租金法，第1期至第7期租金均为64705元，第8期至第15期租金均为53505元，第16期至第23期租金均为42305元；租赁成本为115万元，租金总额为1219415元；租赁物账面价值共计242万元，双方确认租赁物协议价款为115万元；保证金15万元，作为履行本合同的保证，不计利息。担保范围为本合同项下乙方应付的任何租金、利息、服务费、违约金、租赁物留购价款及其他所有乙方应付款项。甲方有权以保证金冲抵乙方对甲方的任何欠款，甲乙双方同意保证金在甲方根据本合同向乙方支付租赁物协议价款时直接抵扣；服务费64705元，自乙方支付之日即视为甲方已赚取，不予退还；留购价款100元，乙方于最后一期租金日支付给甲方；在甲方向乙方出具所有权转移证明书之前，甲方对租赁物拥有完整、独立的所有权；甲方同意在租赁期间届满，并且乙方全部履行完毕本合同约定的义务，包括全部租金、服务费和出现本合同约定情况（如有时）增加的税款、利息和违约金等付清及向甲方支付租赁物留购价款后，甲方向乙方出具租赁物所有权转移证明书，将租赁物所有权转移给乙方；乙方未按时、足额支付甲方任一期租金和/或本合同项下其他应付款项，即构成乙方违约，甲方有权宣布本合同项下款项（包括但不限于租金）加速到期，要求乙方和/或担保人履行款项支付义务和/或承担担保责任（包括但不限于在加速到期日立即付清全部加速到期款），逾期未付清的，乙方和/或保证人除应立即付清该等加速到期款外，还应就逾期支付加速到期款另行偿付相应的违约金；甲方宣布加速到期的日期（包括但不限于甲方发出加速到期通知书之日、甲方向法院起诉之日、甲方向仲裁机构提起仲裁之日等，以孰早者为准），即为“加速到期日”；违约金按每超过一天为延迟付款金额的万分之八计算，计算方法为：延迟付款金额×0.08%×延迟付款天数。附件二《租赁物清单》载明，租赁物为全自动贴片机两台（规格型号KE-2070M，制造商深圳市文泉科技有限公司）、双平台补强机一台（规格型号HY2000，制造商广东鼎泰机器人科技有限公司）、全自动贴胶纸机一台（规格型号DH-T1，制造商深圳市鼎晖伟业自动化设备有限公司）、黑孔生产线一台（规格型号HK725WO3F，制造商东莞市维六达机械设备有限公司）。附件三《租赁物接收证明》载明，根据原告与被告同创兴公司签署的前述《售后回租赁合同》，被告同创兴公司已经完整地接收合同项下的租赁物，该租赁物在原告交付被告同创兴公司之时完整、完好、运转正常，无任何质量瑕疵，原告拥有该租赁物独立、完整的所有权，被告同创兴公司仅拥有使用权。被告同创兴公司在上述《租赁物接收证明》中签章确认。原告提交《保证函》，内容为保证人愿意为被告同创兴公司在《售后回租赁合同》（编号：2018PAZL200006737-ZL-01）项下之全部和任何义务承担连带保证责任；担保范围为被告同创兴公司在《售后回租赁合同》项下应履行的全部义务包括但不限于应向原告支付的租金、利息、服务费、违约金、损害赔偿金、租赁物留购价款及其他应付款项和原告实现权利的费用（诉讼费用、仲裁费用、律师费用、公证费用、执行费用等）；担保期间为自本保证函生效之日起至《售后回租赁合同》项下的债务履行期限届满之日后两年止；原告行使《售后回租赁合同》项下救济权利（包括但不限于加速《售后回租赁合同》到期或解除《售后回租赁合同》）的，保证人同意立即履行保证责任，包括向原告支付《售后回租赁合同》项下全部到期和未到期的所有租金、利息、服务费、违约金、损害赔偿金、租赁物留购价款及其他应付款项和原告实现权利的费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。保证人签字处载有被告黄栋及张宝华的身份信息，被告张宝华在签字处签字确认。2018年7月4日，被告张宝华向原告出具《确认函》，载明：本人在贵司的电子签约平台上用本人手机号码进行了帐户注册及登录等操作，使用北京中金国信科技有限公司提供的安心签平台服务，生成了本人的电子签名制作数据并向中金金融认证中心有限公司申请了本人的数字证书，通过在贵司电子签约平台上进行的相应操作（含拍摄上传面部照片、输入接收到的手机验证码等），委托北京中金国信科技有限公司调用本人的电子签名制作数据，以电子签名方式签署了编号为2018PAZL200006737-ZL-01的《售后回租赁合同》及其附属《保证函》等其他电子合同文件。本人确认在签署前已阅读并理解以上电子合同的全部内容，同意签署上述电子合同，上述电子合同对本人产生法律约束力，本人将严格履行上述电子合同的全部内容。本人在制作个人数字证书时手写签名环节未按要求进行本人姓名的完整签署，导致数字证书签名样式不完整，现本人确认该数字证书是本人申请且合法有效，本人使用该数字证书在贵司电子签约平台上签署的任何电子合同均合法有效。随后，被告张宝华手持身份证及上述《确认函》拍照确认。同日，被告黄栋向原告出具《确认函》，载明：本人在贵司的电子签约平台上用本人手机号码进行了帐户注册及登录等操作，使用北京中金国信科技有限公司提供的安心签平台服务，生成了本人的电子签名制作数据并向中金金融认证中心有限公司申请了本人的数字证书，通过在贵司电子签约平台上进行的相应操作（含拍摄上传面部照片、输入接收到的手机验证码等），委托北京中金国信科技有限公司调用本人的电子签名制作数据，以电子签名方式签署了编号为2018PAZL200006737-ZL-01的《售后回租赁合同》的附属《保证函》等其他电子合同文件。本人确认在签署前已阅读并理解以上电子合同的全部内容，同意签署上述电子合同，上述电子合同对本人产生法律约束力，本人将严格履行上述电子合同的全部内容。本人在制作个人数字证书时手写签名环节未按要求进行本人姓名的签署，导致数字证书无本人完整姓名呈现为空白样式，现本人确认该数字证书是本人申请且合法有效，本人使用该数字证书在贵司电子签约平台上签署的任何电子合同均合法有效。随后，被告黄栋手持身份证及上述《确认函》拍照确认。2018年7月5日，原告向被告同创兴公司账户支付款项100万元。被告同创兴公司向原告出具《资金收据》，确认已收到原告根据涉案《售后回租赁合同》的约定向其支付的115万元款项。原告当庭称双方已经合同约定可在支付租赁物协议价款时直接抵扣保证金，故原告抵扣15万元保证金后向被告同创兴公司支付购买价款。2018年7月6日，原告向被告同创兴公司出具《起租通知书》，明示起租日为2018年7月5日；租赁期间2018年7月5日至2020年6月5日；租金计算方式为不等额期末后付；租金日自2018年8月5日起，第1期至第7期租金均为64705元，第8期至第15期租金均为53505元，第16期至第23期租金均为42305元；租赁成本为115万元，租金总额为1219415元；留购价款100元。原告提交《应收债权明细表》，载明截至加速到期日即2019年1月22日，被告同创兴公司支付第1-6期租金分别逾期15、139、109、78、48、17天，被告同创兴公司尚欠原告未付租金1004710元（已到期第2-6期租金323525元、加速到期第7-23期租金831185元，扣除保证金15万元）。庭审时，原告确认被告同创兴公司已向原告支付2笔款项，具体如下：2018年7月的转款性质为合同约定的服务费64705元；2018年8月20日的转款性质为第1期租金64705元。原告提交财产保全担保费发票，主张其为申请本案保全向中国平安财产保险股份有限公司深圳分公司投保保险并支付财产保全担保费2210元。以上事实，有原被告提交的《售后回租赁合同》及附件《要素表》《租赁物清单》《租赁物接收证明》《关于权属文件真实性与一致性的确认函》《租金支付表》、《保证函》《确认函》《起租通知书》《公民个人信息授权书》《数字签名验证报告》《资金收据》、发票、业务回单、照片、电子回单等证据及庭审笔录予以证实，本院予以确认。本院认为，原告与被告同创兴公司签订的《售后回租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应遵照执行。根据上述合同，原告向被告同创兴公司购买设备，并将购买的设备以融资租赁的方式出租给被告同创兴公司使用，原告依约向被告同创兴公司支付了货款并交付租赁物。被告同创兴公司向原告出具《租赁物接收证明》，确认已完整接受涉案合同项下的全部租赁物。原告已完成合同义务，被告同创兴公司未依约按期履行给付租金的义务，已构成违约，根据《售后回租赁合同》的约定，原告有权在起诉之日即2019年1月22日宣布全部租金加速到期，并要求被告同创兴公司支付全部未付租金1004710元、留购价款100元及相应违约金。关于被告同创兴公司于2018年7月份支付64705元的性质问题。原告认为该款项为合同约定的服务费，而被告同创兴公司认为该笔款项为租金。涉案合同约定服务费64705元，自被告同创兴公司支付之日即视为原告已赚取，不予退还。结合涉案租金为期末后付，第一期租金于2018年8月开始支付的约定，该笔款项应视为服务费而非租金。被告同创兴公司关于该笔款项应为租金的抗辩意见，本院不予采纳。关于原告要求被告同创兴公司支付违约金的诉讼请求。原告要求被告同创兴公司在迟延履行期间以日万分之八的利率向原告支付违约金，该请求虽符合合同约定，但鉴于原告向被告同创兴公司收取的租金已包含租赁利息，且未有证据证明原告实际损失，该违约金标准明显过高，本院酌情将违约金的计算标准调整至日万分之四，原告关于违约金请求超出本院认定部分，依法予以驳回。截至合同加速到期日即2019年1月22日，被告同创兴公司迟延支付的第1至6期租金的逾期天数分别为15、139、109、78、48、17天，被告同创兴公司应分别以各期应付未付租金为基数，按照每日万分之四的标准向原告支付违约金。经核算，截至2019年1月22日，被告同创兴公司应向原告支付违约金10508.09元。2019年1月22日，原告宣布合同加速到期，第2-23期租金合计1154710元全部到期，原告请求以涉案保证金15万元抵扣租金，符合合同约定，本院予以支持。故在计算合同加速到期日之后的未付租金时应将保证金15万元予以抵扣，后再以抵扣结果计收违约金。经核算，2019年1月23日起至实际清偿之日止，被告同创兴公司应以1004710元（1154710元-15万元）为基数，按照日万分之四的标准向原告支付违约金。关于原告主张的财产保全担保费。原告仅提交发票，不足以证明该项费用已实际发生，本院对该项诉讼请求不予支持。关于原告要求被告黄栋、张宝华对被告同创兴公司的上述债务承担连带清偿责任。原告提交的《确认函》《保证函》及被告黄栋、张宝华手持身份证、《确认函》的照片，足以证明被告黄栋、张宝华同意就被告同创兴公司在涉案《售后回租赁合同》项下的全部义务向原告提供连带责任保证担保，故被告黄栋、张宝华应对被告同创兴公司在本案中的债务承担连带清偿责任，实际清偿后有权按照实际清偿数额向被告同创兴公司追偿。关于原告请求确认在被告同创兴公司清偿上述债务前，涉案租赁物的所有权归原告所有。涉案《售后回租赁合同》约定，在原告向被告同创兴公司出具所有权转移证明书之前，原告对租赁物拥有完整、独立的所有权。被告同创兴公司向原告出具的《租赁物接收证明》亦明确原告对租赁物享有独立、完整的所有权。据此，在被告同创兴公司付清租金、违约金及留购价款之前，涉案租赁物的所有权属于原告所有。原告的该项请求，于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十三条及第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告珠海同创兴电子科技有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告平安国际融资租赁有限公司支付租金1004710元、留购价款100元及违约金10508.09元（违约金暂计至2019年1月22日，此后的违约金应以未付租金1004710元为基数，按日万分之四的标准，自2019年1月23日计算至实际清偿之日止）；二、被告黄栋、被告张宝华对判项一确定的被告珠海同创兴电子科技有限公司的债务向原告平安国际融资租赁有限公司承担连带清偿责任。被告黄栋、被告张宝华实际清偿后，有权就实际清偿数额向被告珠海同创兴电子科技有限公司追偿；三、被告珠海同创兴电子科技有限公司付清判项一确定的债务前，《售后回租赁合同》（编号：2018PAZL200006737-ZL-01）项下的租赁物：全自动贴片机两台（规格型号KE-2070M，制造商深圳市文泉科技有限公司）、双平台补强机一台（规格型号HY2000，制造商广东鼎泰机器人科技有限公司）、全自动贴胶纸机一台（规格型号DH-T1，制造商深圳市鼎晖伟业自动化设备有限公司）、黑孔生产线一台（规格型号HK725WO3F，制造商东莞市维六达机械设备有限公司）所有权归原告所有；四、驳回原告平安国际融资租赁有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费13843.29元、保全费5000元（均已由原告预交），合计18843.29元，因适用普通程序，由各被告共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知次日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  郑丹洁人民陪审员  胡 卫人民陪审员  高 羚二〇二〇年一月十七日书 记 员  林梦莹附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十三条融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。