宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初999号原告：银川市金凤区华丰建筑设备租赁站，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区盈南村养殖场。经营者：李汉华，男，1959年12月12日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。委托诉讼代理人：吕文迪，宁夏方和圆律师事务所律师。委托诉讼代理人：毛巧凤，宁夏方和圆律师事务所律师。被告：江苏天宇建设集团有限公司，住所地江苏省宝应县苏中北路41号。法定代表人：蔡锦忠，该公司董事长。委托诉讼代理人：贾如，江苏华昕律师事务所律师。原告银川市金凤区华丰建筑设备租赁站与被告江苏天宇建设集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月10日立案，被告江苏天宇建设集团有限公司对本案管辖权提出异议，本院于2019年2月11日作出（2019）宁0104民初999号民事裁定，驳回被告江苏天宇建设集团有限公司的管辖权异议申请，被告江苏天宇建设集团有限公司不服提起上诉，银川市中级人民法院于2019年5月7日作出（2019）宁01民辖终118号民事裁定，驳回上诉，维持原裁定。被告对《钢管、扣件租赁合同》上印章的真伪申请鉴定，本院依法委托天津市天鼎物证司法鉴定所宁夏分所进行鉴定，被告又撤回鉴定申请。后本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告银川市金凤区华丰建筑设备租赁站的委托诉讼代理人吕文迪、毛巧凤，被告江苏天宇建设集团有限公司的委托诉讼代理人贾如到庭参加诉讼。本案现已审理终结。银川市金凤区华丰建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的《钢管、扣件租赁合同》；2、被告支付原告租赁物全部退还前产生的租赁费，暂计算至2018年11月30日为180417元，违约金36083.4元，共计216500.4元；3、被告退还原告钢管5198米、扣件9463只、顶丝826根、钢管短头1187只，或者赔偿原告前述租赁物损失142212元；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告系银川市兴庆区光耀小区11#、12#、13#楼工地的施工单位。2015年4月底，被告因上述工程施工需要建筑器材，由其负责人陈顺旺与原告洽谈后，原告自2015年4月30日开始向被告提供建筑器材，被告指定殷国庭、张正平提货。2015年5月15日，原、被告就提货前协商好的内容签订了一份《钢管、扣件租赁合同》，对租赁费的支付、租赁物的丢失等作了详细约定，被告还指定张志国、唐方双为材料收货人。合同签订后，原告持续给被告供应器材，截止2018年11月30日，被告在涉案项目租赁原告租赁物已产生租赁费460417元，被告累计支付租赁费280000元，尚欠180417元未支付。提货单中载明如不按时付款加收30%的违约金，原告起诉时将违约金调整至所欠款项的20%。目前被告尚有5198米钢管、9463只扣件、826根顶丝、1187只钢管短头未退还，被告如不能退还应按照市场价格赔偿原告损失142212元（5198米×13元/米+9463只×6元/只+826根×13元/根+1187只×6元/只）。原告认为，双方签订《钢管、扣件租赁合同》后，原告按约履行了义务，但被告却未如约付款，双方已经失去了继续合作的意义，故诉至法院。江苏天宇建设集团有限公司辩称，被告未与原告签订过合同，双方不存在合同关系，被告不是本案适格主体，原告主张的违约金过高，主张的损失没有依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告自2015年4月30日开始向光耀小区工地提供钢管、扣件等租赁物。2015年5月15日，原、被告签订《钢管、扣件租赁合同》，约定租金自被告收到租赁物资次日计算至归还之日，钢管每米每天0.007元、扣件每个每天0.004元、顶丝每个每天0.03元，原告委托发货人为李志、李贵敏，被告委托收货人为张志国、唐方双，租赁物在实际使用中如有损坏或丢失，被告应按照钢管每米6元、扣件每个3元、顶丝每个6元的价格予以赔偿，被告在合同末加盖印章，陈顺旺、张正军同时签字，另载明提货人殷国庭、张正平。被告称该印章系伪造，并申请对印章的真伪进行鉴定，后又撤回鉴定申请。原告提交了72张《华丰租赁产品提货单》显示：发货人为李志、李贵敏，提货人为殷国庭、张正平、唐方双等，租赁品名有顶丝、钢管、扣件等，租赁每月结算一次，如不按期结算加收30%的滞纳金；73张《华丰租赁产品退货单》显示退货品名有钢管、扣件、顶丝等；以及根据上述提货单、退货单统计的《租金费用计算单》显示：扣件单价0.004元、钢管单价0.007元、顶丝0.03元、钢管短头0.02元，截止2018年11月30日，租金共计欠付460417.03元，未还扣件9463只、钢管5189米、顶丝826根、钢管短头1187个，自2018年3月1日至2018年11月30日上述未还物品产生租金33741.13元。原告称每年的12月1日至次年2月底为冬休期，并不计算租赁费。本院认为，被告虽不认可与原告签订了《钢管、扣件租赁合同》，并申请对《钢管、扣件租赁合同》中加盖的印章真伪进行鉴定，但又后撤回鉴定申请，故本院认定该合同真实有效，原、被告之间建立租赁合同法律关系，被告应支付原告相应的租赁费。因原、被告未约定租赁期限，故双方之间的租赁合同为不定期租赁合同，原告随时可要求解除合同，故对原告要求解除其与被告签订的《钢管、扣件租赁合同》，本院予以支持。合同解除后，被告应返还原告剩余未归还的5198米钢管、9463只扣件、826根顶丝、1187只钢管短头，如不能归还，则按照合同约定的价格予以赔偿，因原告主张钢管短头的价格与扣件一致，故赔偿额为68094元（5198米×6元/米+9463只×3元/只+826根×6元/根+1187只×3元/只），并支付截止合同解除时相应的租赁费，截止2018年11月30日被告累计产生租赁费为460417.03元，上述未归还物品在2018年度产生的租赁费为33741.13元，本院以此确定2019年度的租赁费为33741.13元，租赁费共计为494158.16元，原告认为被告已付280000元，故被告欠付214158.16元。因提货单中约定了不按期结算租赁费加收30%滞纳金，被告未按期付款构成违约，原告按起诉时所欠款项180417元的20%主张违约金，被告认为过高，本院酌情支持被告承担违约金27063元（180417元×15%）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条规定，判决如下：一、解除原告银川市金凤区华丰建筑设备租赁站与被告江苏天宇建设集团有限公司签订的《钢管、扣件租赁合同》；二、被告江苏天宇建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告银川市金凤区华丰建筑设备租赁站租赁费214158.16元、违约金27063元；三、被告江苏天宇建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告银川市金凤区华丰建筑设备租赁站5198米钢管、9463只扣件、826根顶丝、1187只钢管短头；如不能返还上述租赁物，应当赔偿原告银川市金凤区华丰建筑设备租赁站租赁物损失68094元。如果被告江苏天宇建设集团有限公司未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6680元，由原告银川市金凤区华丰建筑设备租赁站负担920元，被告江苏天宇建设集团有限公司负担5760元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长  高晓青人民陪审员  王 佳人民陪审员  杨俊英二〇二〇年一月八日法官 助理  杨 媛书 记 员  顾秀英附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租赁费的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租赁费。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境;4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施;5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。