四川省南充市高坪区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1303民初2933号 原告：韩春梅，女，1973年1月18日出生，汉族，住四川省南充市高坪区。 原告：刘存贵，男，1963年7月23日出生，汉族，住四川省南充市高坪区。 二原告共同委托诉讼代理人：王子权，四川锐思邦律师事务所律师。 被告：浙江港海建设集团有限公司。 法定代表人：俞伯良，经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：杨攀，男1977年7月23日出生，汉族，公司员工，住四川省阆中市。 被告：南充逸合置业有限公司。 法定代表人：刘松，执行董事。 原告韩春梅、刘存贵与被告浙江港海建设集团有限公司（以下简称港海公司）、南充逸合置业有限公司（以下简称逸合公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员独任审判，公开开庭进行了审理。原告韩春梅、刘存贵及其委托诉讼代理人王子权，被告港海公司的委托诉讼代理人杨攀到庭参加了诉讼。被告逸合公司经本院传票传唤未按时到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告韩春梅、刘存贵向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告支付原告租金1086201元，并按月息2%支付资金利息（截止2019年12月31日的资金利息为468665元）；二、判令被告归还原告钢管25572.40米、扣件50408个，顶托4360套、连接件1384个、钢丝绳1172根、螺杆帽69570套、顶帽411个。如被告不能返还原物，按合同约定赔偿原告材料款817316元；三、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实及理由：被告一因承建南充逸合山语城项目与原告签订了租赁合同，约定由原告租给被告钢管、十字扣件、顶托等建筑材料。合同另约定“需方如未按时足额支付租金，以合同总金额为基数按银行同期贷款利率4倍支付利息至付清之日止”。现该项目已施工完毕，截止目前为止，被告尚欠原告租金1086201元。2017年12月10日，被告一委托被告二支付原告租赁费50万元，但被告二至今没有给付。原告多次催促被告支付租金，被告均置之不理，给原告造成了巨大的经济损失。合同签订时，虽加盖了“万信建筑周转材料租赁有限公司”的印章，但该公司因名称问题，未依法设立，二原告以“南充市顺庆区万信建筑材料周转租赁站”的名义起诉，被高坪区法院以主体不适格裁定驳回起诉，故现以二原告的名义起诉，愿判如所请。 被告港海公司未提交书面答辩意见和证据，庭审中称：1086201元租金是怎么组成的，应该予以明确。利息是如何计算的，应该有详细的计算方式。 被告逸合公司未提交书面答辩意见和证据。 经审理查明：2016年4月28日，万信建筑周转材料租赁有限公司（以下简称万信公司）与被告港海公司签订《二组团脚手架租赁合同》，该合同约定：一、被告港海公司向万信公司租赁内外架钢管、扣件、顶托等建筑材料，租金以合同上载明的规格型号、单价按实际结算；二、交货时间由需方提前2天通知供方；三、钢管和扣件的损坏赔偿根据“我的钢铁网”同期报价计算。租金年底支付全年租金的80%，余下部分一个标段工程结算后1个月内付清；四、需方未按时足额支付租金，供方有权要求需方支付所有租金，同时有权要求需方支付违约金（以合同总金额为基数，按银行同期贷款利率四倍支付利息），且有权单方解除合同。在上述租赁合同供方栏处加盖了万信公司的印章，二原告在供方委托代理人处签名；需方栏处加盖了被告港海公司下属逸合.山语城项目（4号地块）一标段项目专用章。上述合同签订后，万信公司陆续向被告港海公司承建的南充山语城项目工地发送了钢管、扣件等建筑材料，被告港海公司山语城项目部的工作人员在万信公司制作的若干张出库单上签字确认。之后，原告韩春梅代表万信公司与被告港海公司山语城项目部的工作人员李丽娟，雍忠元，杨博、李良伟等人先后签订《材料月结表》若干张，双方对每月的租金数额予以确认。原告韩春梅与被告港海公司山语城项目部工作人员李丽娟、杨博签订的2018年11月21日至2019年1月20日的《材料月结表》载明：一、截止2019年1月20日止，建筑材料租金共计1353612元，累计已付租金420000元，尚欠租金933612元；二、尚未归还的建筑材料有钢管25572.40米、扣件50408个、顶托4360个，连接件1384个、钢管绳1172根；已归还但有缺损的建筑材料有扣件缺螺杆帽共计69570个，顶托缺顶帽共计411个。之后，二原告以万信公司名义多次要求被告港海公司及时支付租金，被告港海公司遂于2017年12月10日书面委托被告逸合公司代为支付租金50万元，但被告逸合公司至今并未支付。 另查明：万信公司实际并未注册成立，二原告以该公司的名义从事民事活动并与被告港海公司签订和履行租赁合同。从2019年1月21日至本案开庭之日即2019年12月18日止的租金，本院按租赁合同约定的单价计算应为137066.57元。截止2019年12月18日止，被告港海公司共计应支付租金的数额为1070678.57元。 同时查明：依据租赁合同的约定，钢管260米算一吨，扣件1000个算一吨，顶托280根算一吨，连接件500个算一吨，钢管、扣件的损坏赔偿根据“我的钢铁网”同期报价计算，钢丝绳赔偿单价10元/根。经本院查询2019年12月18日（开庭之日）“我的钢铁网”上达钢、成实、龙钢、海鑫、长峰五家钢厂对钢材的报价，平均价经计算为4114元/吨，换算成赔偿单价，钢管为15.82元/米、扣件为4.11元/个、顶托为14.69元/根，连接件为8.23元/个。对于缺损的扣件螺杆帽、顶托顶帽，因租赁合同未明确约定赔偿单价，本院酌定按市场价螺杆帽0.6元/个、顶帽2元/个计算赔偿费用。按照以上方法经计算，被告港海公司无法归还的建筑材料及缺损的建筑材料赔偿费用共计为741454.97元。 按照租赁合同的约定，被告港海公司应在每年底前支付全年租金的80%，余下部分一个标段的工程结算后一个月内付清，否则视为违约，应以合同金额为基数，按银行同期贷款利率的四倍支付利息。截止本案庭审之日，被告港海公司已拖欠二原告租金1070678.57元，因山语城项目已经完工，本院酌定从2017年1月21日、2018年1月21日，2019年1月21日起被告港海公司以上一年度下欠租金为基数，按照银行同期贷款利率的四倍即19%分段计算占用资金利息至2019年8月19日止。根据国家利率改革，从2019年8月20日起至2019年12月18日止，应当按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算占用资金利息。按照上述方法经分段计算，截止2019年12月18日止，被告港海公司应支付占用资金利息共计为319065.46元。从2019年12月19日起，被告港海公司应以下欠租金1070678.57元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率的四倍支付占用资金利息至付清租金为止。 认定上述事实，有原、被告双方的身份信息，租赁合同、出库单、材料月结表、委托函、庭审笔录等证据在卷佐证。 本院认为：二原告以万信公司的名义与被告港海公司下属山语城项目部签订的建筑材料租赁公司，系双方的真实意思表示，内容不违反法律的规定，合法有效，因万信公司并未注册成立，该合同约定的建筑材料出租人实际为二原告，二原告是案涉租赁合同的适格主体，有权向被告港海公司主张收取租金等权利。被告港海公司下属的山语城项目部不具备法人资格，属临时机构，无独立的财产承担民事责任，且该项目部与二原告所签订的建筑材料租赁合同亦得到了被告港海公司的追认，并委托被告逸合公司代为向二原告支付租金50万元，因此，被告港海公司是案涉租赁合同的义务主体，依法应承担向二原告支付租金及占用资金利息的民事责任。被告港海公司无法归还的建筑材料及缺损的建筑材料数额，双方已签字确认，被告港海公司应当依据合同的约定向二原告进行赔偿。被告港海公司未按时向二原告支付租金，已构成违约，应按同期银行贷款利率的四倍向二原告支付截止2019年12月18日的占用资金利息319065.46元。二原告要求按月息2%计算占用资金利息缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被告逸合公司不是案涉租赁合同的当事人，二原告亦未举证证明逸合公司目前尚欠被告港海公司的工程款数额，故二原告要求被告逸合公司承担支付租金和赔偿建筑材料损失费用的责任，无事实和法律依据，本院不予支持。综上，为了保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下： 一、由被告浙江港海建设集团有限公司在本判决生效后十日内给付原告韩春梅、刘存贵建筑材料租金1070678.57元（截止2019年12月18日止）。 二、由被告浙江港海建设集团有限公司在本判决生效后十日内支付原告韩春梅、刘存贵资金占用利息319065.46元（截止2019年12月18日止），并从2019年12月19日起以1070678.57元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的四倍向原告韩春梅、刘存贵支付占用资金利息至租金付清之日止。 三、被告浙江港海建设集团有限公司在本判决生效后十日内赔偿原告韩春梅、刘存贵建筑材料损失费741454.97元。 四、驳回原告韩春梅、刘存贵的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 诉讼费6618元，财产保全费5000元，合计11618元，由被告浙江港海建设集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员  冯小东 二〇二〇年一月十九日 书记员  刘 玉