宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初10852号原告：李超，男，1985年10月26日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：范伟，宁夏浩天信和（银川）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨海燕，宁夏浩天信和（银川）律师事务所律师。被告：中国能源建设集团黑龙江省火电第一工程有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区嵩山路37号。法定代表人：张宝生，该公司执行董事。委托诉讼代理人：由广军，男，该公司工作人员。原告李超与被告中国能源建设集团黑龙江省火电第一工程有限公司（以下简称黑龙江火电一公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月8日立案后，黑龙江火电一公司对本案管辖权提出异议，本院于2019年7月25日作出（2019）宁0104民初10852号民事裁定，驳回黑龙江火电一公司对本案管辖权提出的异议。黑龙江火电一公司不服该裁定，上诉于银川市中级人民法院，银川市中级人民法院审理后于2019年10月9日作出（2019）宁01民辖终224号民事裁定，驳回上诉，维持原裁定。本院依法适用简易程序，于2019年11月11日公开开庭进行了审理。原告李超的委托诉讼代理人范伟、被告黑龙江火电一公司的委托诉讼代理人由广军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李超向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付租赁费289407.77元，逾期付款违约金86822元，并按照钢管每天每米0.005元、扣件每天每套0.003元，钢架板每天每块0.25元的标准向原告支付自2019年8月1日至实际返还租赁物时止的租赁费；2.判令被告向原告返还钢管14099.1米、扣件27899个、钢架板1213块、钢管接头100个，如不能返还按照合同约定的价格进行赔偿。3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告因施工需要向原告租赁建筑设备并签订租赁合同，双方对租金单价及违约责任等进行约定，后被告仅向原告支付租赁费19万元，剩余租赁费至今未付，故原告诉至法院，请求判如所请。黑龙江火电一公司辩称，原、被告之间不存在合同关系，请求法院驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的事实和证据，本院认定如下：1.原告提交《建筑器材租赁（销售）合同》一份，证明原、被告签订租赁合同，对建筑设备的租金、付款方式及违约责任等进行了约定。被告对该证据的真实性不予认可，其认为签订合同的承租人张超群不是被告的职工，且加盖的印章不是被告的公司印章。2.原告提交民事判决书二份，证明被告在宁夏回族自治区青铜峡铝业发电有限公司350KA煅烧烟气净化改造工程中设立项目部，并刻制了项目部印章对外签订合同，李明哲系该项目部经理。被告对该证据的真实性无异议，对李明哲的身份也无异议，但该证据不能证明案涉合同的项目部印章所存在的问题。3.原告提交录音资料一份，证明李明哲认可其项目部的工作人员使用项目印章与原告订立合同。被告认为录音中的通话人李明哲的身份不能确定，需要向李明哲核实，且被告对录音内容不知情，对原告的证明目的不予认可。4.原告提交《租赁产品提货单》六十份，证明被告向原告租赁钢管857665米、连接扣件7480套、十字扣件57990套、转向扣件4150套、钢架板7008块、钢管接头100个，另外双方对顶丝的租金标准约定为每天每个0.05元。被告认为在该组证据中签名的人员均不是被告的工作人员，且被告也未对其进行授权，对该组证据的真实性及证明目的不予认可。5.原告提交《租金费用结算单》一份、《租赁产品退货单》二十一份，证明被告返还部分租赁物，尚有部分租赁物未返还，未返还的租赁物价值共计615554.50元。被告认为在该组证据中签名的人员均不是被告的工作人员，且被告也未对其进行授权，对该组证据的真实性及证明目的不予认可。6.被告申请证人赵某出庭作证，证明原告提供的证据中的相关人员不是被告的工作人员。原告对证人的当庭陈述无异议。7.被告提交银行业务凭证三份、发票二份、《建设工程分包施工合同》二份，被告将案涉工程分包给江苏汉皇安装集团有限公司，具体施工由该公司的张佳会负责，原、被告未签订租赁合同。原告对银行业务凭证、发票的真实性无异议，但认为与本案无关；对《建设工程分包施工合同》的真实性无异议，且能够证明被告系案涉工程的总承包人，李明哲是被告授权的案涉工程负责人。本院对上述证据进行审查，证据1中虽然加盖的是被告青铜峡350KA项目部印章，被告对此提出异议，但被告系案涉工程的承包人，且未对该印章的真实性申请司法鉴定，故本院予以采信。证据2系生效法律文书，可以证明被告在承建青铜峡铝业发电有限公司350KA煅烧烟气净化改造工程并设立项目部，以该项目部的名义对外签订合同的事实，本院予以采信。证据3与本院无直接的关联性，本院不予采信。证据4可以证明被告向原告租赁建筑设备的类型、规格及数量，且接收人员均为《建筑器材租赁（销售）合同》中指定的人员，本院予以采信。证据5中的《租赁产品退货单》是原告提供的被告返还租赁物的凭证，本院予以采信；对于《租金费用结算单》，该证据系原告单方制作，其中部分租赁物的数量与《租赁产品提货单》中被告实际租赁的数量不一致，其中2018年5月21日租赁的钢管应为3895.25米、连接扣件应为490个、十字扣件应为5097个，2018年9月16日租赁的钢架板应为598块，本院对相应的租赁数量及租金数额进行相应的调整。证据6的证人赵某是指定的接收租赁物人员之一，接收人员是否为被告的工作人员，并不影响原、被告之间的租赁合同关系，本院对被告的证明目的不予采信。证据7与本案无关联性，本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下：2018年3月，被告承建青铜峡铝厂350KA系列煅烧烟气净化改造工程。2018年3月5日，原告与被告设立的“青铜峡350KA项目部”签订一份《建筑器材租赁（销售）合同》，约定被告从原告处租赁建筑器材，租金按照钢管每天每米0.005元、扣件每天每套0.003元、钢架板每天每块0.25元计算，租金每月月底结算，返还最后一批租赁物后，应在30日内付清全部租金，如不能及时足额支付租金，则按日承担所欠租金1%的违约金；被告指定的材料员包括张超群、陈阳、隋忠祥、黄立春、赵杰、赵某；租赁物丢失、损坏的赔偿标准为：钢管每米20元、十字扣件每个7.50元、连接、转向扣件每个8元、钢架板每块95元、钢管接头（200㎜）每个4.80元。合同签订后，原告自2018年3月5日至2018年9月16日期间，陆续给被告提供钢管、扣件、钢架板等建筑器材，由被告指定的材料员在《租赁产品提货单》中签名确认（其中在2018年4月4日的《租赁产品提货单》中确认顶丝每天每根租金为0.05元），其中租赁钢管85755.75米、连接扣件7460个、十字扣件57987个、转向扣件4150个、顶丝140个、钢架板7006块、钢管接头（200㎜）100个。被告自2018年10月6日至2019年1月16日期间向原告返还部分租赁物，未返还的租赁物包括钢管14088.35米、连接扣件7460个、十字扣件16266个、转向扣件4150个、钢架板1211块、钢管接头（200㎜）100个。截止至2019年7月31日，共计产生租金473570.11元，原告自认被告已陆续支付租金19万元。另查明，2018年10月22日，宁夏回族自治区青铜峡市人民法院受理袁炜诉黑龙江火电一公司、宁亚忠租赁合同纠纷一案。该案经法院审理后于2018年12月12日作出（2018）宁0381民初3412号民事判决，认定黑龙江火电一公司在承建青铜峡铝厂350KA系列煅烧烟气净化改造工程时向袁炜租赁吊车并签订《设备租赁合同》，黑龙江火电一公司在上述合同中加盖青铜峡350KA项目部的印章，虽然其对该项目部印章提出质疑，但未提交相应的证据，故判决黑龙江火电一公司向袁炜支付租赁费39830元并承担相应的违约金。黑龙江火电一公司不服该判决，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院，吴忠市中级人民法院审理后于2019年2月27日作出（2019）宁03民终147号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。本院认为，原、被告签订的《建筑器材租赁（销售）合同》是双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，本院予以确认。自2018年3月5日至2018年9月16日期间，原告陆续给被告提供钢管85755.75米、连接扣件7460个、十字扣件57987个、转向扣件4150个、顶丝140个、钢架板7006块、钢管接头（200㎜）100个。被告向原告返还部分租赁物，未返还的租赁物包括钢管14088.35米、扣件27876个（包括连接扣件7460个、十字扣件16266个、转向扣件4150个）、钢架板1211块、钢管接头（200㎜）100个。虽然双方未约定钢管接头的租金标准，但原告按照每天每个0.005元计算该租赁物的租赁，符合市场行情，本院予以确认。截止2019年7月31日，共计产生租金473570.11元，原告自认被告已陆续支付租金19万元，被告欠付租金283570.11元，应向原告承担相应的民事责任。虽然原告未主张解除《建筑器材租赁（销售）合同》，但原告要求被告返还租赁物，视为提出解除合同的意思表示，由于被告未向原告完全履行支付租金的义务，致使合同目的不能实现，故本院确认原、被告签订的《建筑器材租赁（销售）合同》予以解除。由于被告目前仍未向原告完全返还租赁物，故被告应自2019年8月1日起，按照钢管每天每米0.005元、扣件每天每套0.003元、钢架板每天每块0.25元、钢管接头每天每个0.005元的标准向原告继续支付未返还建筑设备的租金，直至实际返还之日。因原、被告未约定租赁期限，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，租赁合同解除后，原告有权要求被告返还租赁物，如被告未在本判决确定的期限内返还租赁物，则按照合同约定的租赁物赔偿标准承担损害赔偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条规定，判决如下：一、被告中国能源建设集团黑龙江省火电第一工程有限公司于本判决生效之日起五日内向原告李超支付租金283570.11元，并支付未返还租赁物的自2019年8月1日起至实际返还之日止的租金（按照钢管每天每米0.005元、扣件每天每套0.003元、钢架板每天每块0.25元、钢管接头每天每个0.005元的标准计算）；二、被告中国能源建设集团黑龙江省火电第一工程有限公司于本判决生效之日起五日内向原告李超返还钢管14088.35米、扣件27876个（包括连接扣件7460个、十字扣件16266个、转向扣件4150个）、钢架板1211块、钢管接头（200㎜）100个，如不能返还，则按照钢管每米20元、十字扣件每个7.50元、连接、转向扣件每个8元、钢架板每块95元、钢管接头（200㎜）每个4.80元的标准予以赔偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5642元，减半收取计2821元，由被告中国能源建设集团黑龙江省火电第一工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员 何小军二〇一九年十二月二十三日法官助理 陆钰莹书 记 员 龚琬清附：本案适用的相关法律条文第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施：1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境;4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施;5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。