湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂05民终156号上诉人（原审被告）：贾先学，男，1949年7月4日出生，汉族，农民，住兴山县。上诉人（原审被告）：孙宝贞，女，1952年6月2日出生，汉族，农民，住兴山县。系贾先学之妻。上诉人（原审被告）：贾代兴，男，1974年12月17日出生，汉族，农民，住兴山县。系贾先学、孙宝贞之子。被上诉人（原审原告）：陈祥，男，1964年10月22日出生，汉族，农民，住兴山县。被上诉人（原审原告）：王华凤，女，1968年2月23日出生，汉族，农民，住兴山县。系陈祥之妻。陈祥、王华凤共同委托的诉讼代理人：王同喜，兴山县明理法律服务所法律工作者。上诉人贾先学、孙宝贞、贾代兴因与被上诉人陈祥、王华凤排除妨害纠纷一案，不服湖北省兴山县人民法院（2019）鄂0526民初340号民事判决，向本院提起上诉。本院2020年1月3日立案受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。贾先学、孙宝贞、贾代兴上诉请求：撤销一审判决，改判驳回陈祥、王华凤的诉讼请求，或将本案发回重审。事实及理由：1、贾先学、孙宝贞、贾代兴未在案涉土地上修建化粪池及堆放砂石，一审判决贾先学、孙宝贞、贾代兴停止侵权、清除化粪池和砂石无事实和法律依据；2、贾代兴在陈祥、王华凤取得案涉土地承包经营权之前就已在案涉土地上修建了化粪池、堆放砂石，即贾先学、孙宝贞、贾代兴修建化粪池、堆放砂石在先，陈祥、王华凤承包案涉土地在后，其行为不存在不法性和不正当性。陈祥、王华凤对此应当具有容忍义务，无权要求排除妨害。3、案涉土地本身就应归贾代兴管理经营，陈祥、王华凤取得案涉土地违法，一审不应该保护其非法权益。陈祥、王华凤服从一审判决。陈祥、王华凤向一审法院起诉请求：1、贾先学、孙宝贞、贾代兴停止对陈祥、王华凤承包“门前”土地（四界为东至许毅界、西至猪栏边、南至道场边、北至公路边）的侵害，立即将土地返还给陈祥、王华凤；2、贾先学、孙宝贞、贾代兴承担本案诉讼费。一审判决认定事实：1980年,兴山县南阳镇人民政府修建南阳镇福利院，兴山县南阳镇阳泉村民委员会从集体土地中划拨给福利院4亩土地,南阳镇福利院建起后于1982年种植柑桔树,空闲地用于种蔬菜。1992年3月20日,兴山县南阳镇阳泉村民委员会与南阳镇福利院签订《兴山县农业承包合同》,南阳镇福利院承包土地为其房屋周围的经济林木（柑桔园）3亩、旱地1亩，四界均为:东至沟,西至贾代虎田界,南至斜路接小学界,北至公路。1997年8月,案外人许开建、贾代文以许开建名义在上述福利院土地四界内北边公路里面修建住房,宅基地面积为80㎡；2001年4月,许开建扩建该住房再次获批宅基地55.5㎡,住房建筑面积变更为135.5㎡,该宅基地宗地图（030602279）载明南面为石坎、北面为村级公路、东面为走路、西面为园田,宅基地南面长度为21.3米,东面宽度为6.5米。自1998年起,贾代文与村民许开建一起办蜂窝煤厂,后租给周兴玉经营蜂窝煤厂,将该房屋作为厂房,将住房西面的园田作为煤坝。2005年4月28日,南阳镇福利院与陈祥、许毅签订《房屋买卖协议》一份,南阳镇福利院将位于阳泉村闲置房屋、附属房及柑桔树等生产资料整体有偿转让给阳泉村三组村民陈祥、许毅。随后陈祥、许毅对房屋、土地承包经营权进行了分割。2005年7月1日，兴山县南阳镇阳泉村民委员会与陈祥签订了鄂EQ5050102014号《农村土地承包合同》,确定陈祥承包土地为3等旱地,承包方式为其他承包方式,承包土地总面积1.96亩,土地承包经营权共有人为其妻王华凤，承包期限自2005年7月1日至2028年12月31日止,承包地块2块，其中“门前”0.21亩土地,四界为：“东至许毅界,西至猪栏边,南至道场边,北至公路边”;“屋旁”1.75亩土地,四界为:“东至许毅路边直上,西至贾代虎田边,南至小学柑桔田边,北至陈静阳沟坎横过”。同年8月1日,兴山县人民政府给陈祥颁发了兴政函农地承包权（2005）第32号《中华人民共和国农村土地承包经营权证》,载明的土地地块、四界同鄂EQ5050102014号《农村土地承包合同》一致。南阳镇福利院出售房屋之前,阳泉村村民贾先同、周兴玉等4户先后在福利院承包土地范围内空闲地上种蔬菜。陈祥、许毅购买福利院房屋及生产资料后,多次要求贾先同、周兴玉等4户停止耕种未果,兴山县南阳镇人民政府于2006年3月26日下达处理决定,要求贾先同、周兴玉等4户停止耕种,将土地还给陈祥、许毅。之后陈祥陆续收回部分承包土地,贾先同耕种的土地尚未收回。2008年左右,周兴玉停办蜂窝煤厂,贾代文便拖土将原用作煤坝的土地变为园田。2013年2月18日,贾代文经手与贾代兴签署房屋买卖协议,将土地使用权人为许开建的住房作价83000元卖给贾代兴,同时将住房西边园田一并转让。2014年1月,贾代兴之父贾先学申请在该地块建新房,获批99.97㎡宅基地一宗,并开始拆旧翻新,同时住房西边园田由贾先学及其妻孙宝贞耕种。陈祥、王华凤于2014年7月21日以贾先同、王祖珍侵占公路边0.4亩土地（包含两块：一块是陈祥房屋门前公路边土地，另一块是位于贾先学房屋西边原许开建、贾代文蜂窝煤厂用作煤坝的土地）为由诉至一审法院，要求贾先同、王祖珍停止侵害。一审法院于2014年10月30日作出（2014）鄂兴山民初字第00355号民事判决书，判决贾先同、王祖珍停止对陈祥、王华凤承包的门前公路边土地的侵害。2014年11月7日，陈祥、王华凤以其承包的上述“屋旁”地块北边界线填写有误，与原福利院1992年承包合同载明的土地四界及南阳镇福利院与陈祥、许毅2005年4月28日签订《房屋买卖协议》中载明的土地四界不一致为由，申请兴山县南阳镇人民政府、阳泉村民委员会、南阳财政所将该地块北边界线更正为北至公路。2014年11月10日，兴山县南阳镇阳泉村民委员会将承包方代表为陈祥的鄂EQ5050102014号《农村土地承包合同》中“屋旁”1.75亩土地北边界线更正为“北至公路”。2015年10月26日，陈祥、王华凤以贾先学、孙宝贞、贾代兴侵占其土地承包经营范围内约0.4亩的土地（东至陈祥、王华凤猪栏边、西至贾代虎田边、南至陈静阳沟坎、北至公路边，贾先学、孙宝贞、贾代兴房屋占地135平方米除外）为由诉至一审法院，要求贾先学、孙宝贞、贾代兴停止侵害，并赔礼道歉。一审法院于2015年12月21日作出（2015）鄂兴山民初字第00487号民事判决书，判决贾先学、孙宝贞停止对陈祥、王华凤承包的“屋旁”土地中四界为东至贾先学房屋东面基础垂直向西21.3米处直下、西至陈静房屋门前道场坎、南至石坎、北至公路边土地的侵害。限贾先学、孙宝贞在本判决生效后十日内清除在上述土地中种植的蔬菜等农作物，将该土地返还给陈祥、王华凤。现因贾先学、孙宝贞、贾代兴在其房屋东侧土地上即陈祥、王华凤承包经营的地块名称为“门前”的土地上修建了化粪池，并将准备修建附属房用的砂石料堆放在该土地上，陈祥、王华凤诉至法院，要求贾先学、孙宝贞、贾代兴停止侵害行为，将该土地返还陈祥、王华凤。一审法院认为：承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。承包方的承包经营权受法律保护,任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。本案陈祥与兴山县南阳镇阳泉村民委员会签订了《农村土地承包合同》,兴山县人民政府颁发了《农村土地承包经营权证》,王华凤系土地承包经营权共有人,陈祥、王华凤依法享有承包经营权证合同中载明土地的占有、使用和收益的权利。本案诉争的土地属于陈祥、王华凤承包的“门前”土地的一部分,陈祥、王华凤对该土地拥有合法的承包经营权。贾先学、孙宝贞、贾代兴辩称其修建化粪池及堆放砂石料的土地系其流转的原煤球厂的土地,不在陈祥、王华凤的承包土地范围内,缺乏事实依据,对其辩称意见,一审法院不予采信。贾先学、孙宝贞、贾代兴的前述行为侵犯了陈祥、王华凤的土地承包经营权,依法应停止侵害,返还土地。本案经一审法院主持调解，双方当事人达不成一致意见。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条、第四十五条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百二十五条、第一百二十七条第一款，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条之规定，判决：贾先学、孙宝贞、贾代兴停止对陈祥、王华凤承包经营的“门前”土地（四界：东至许毅界，西至猪栏边，南至道场边，北至公路边）的侵害；限贾先学、孙宝贞、贾代兴在判决生效后十五日内清除在前述土地上修建的化粪池及堆放的砂石料等建筑材料，将该土地返还给陈祥、王华凤。一审案件受理费减半收取40元，由贾先学、孙宝贞、贾代兴负担。二审中，双方当事人均未向本院提交新证据。经审理查明，一审判决认定事实属实。本院认为：《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条规定“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失”。在本案中，一审判决认定事实及陈祥、王华凤提交的《农村土地承包经营权证》证实，陈祥、王华凤系案涉土地的承包人，依法享有案涉土地的占有、使用和收益的权利。虽然贾先学、孙宝贞、贾代兴辩称其修建化粪池、堆放砂石在陈祥、王华凤取得案涉土地承包权之前以及其在二审庭审中辩称其系从贾先同（原煤球厂）转让所得,但因贾先学、孙宝贞、贾代兴并未提交证据证实其在修建化粪池和堆放砂石及贾先同向其转让案涉争议土地时享有案涉土地承包权，故贾先学、孙宝贞、贾代兴的上诉理由不能成立，本院不予支持。现因贾先学、孙宝贞、贾代兴在案涉土地上修建化粪池及堆放砂石料侵犯了陈祥、王华凤的合法权益，一审法院据此判决贾先学、孙宝贞、贾代兴停止侵权、排除妨碍，并将案涉土地返还给陈祥、王华凤并无不当，本院予以维持。综上所述，贾先学、孙宝贞、贾代兴的上诉理由不成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，审判程序合法，实体处理恰当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元（贾先学、孙宝贞、贾代兴已预交），由贾先学、孙宝贞、贾代兴负担。本判决为终审判决。审判长  高见成审判员  闫玲玲审判员  胡建华二〇二〇年一月十六日书记员  张鹏炜