云南省景洪市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2801民初1605号原告：李文潇，男，1991年4月15日出生，彝族，系云南省西双版纳傣族自治州景洪市居民。委托诉讼代理人：刀泽元，系云南民定（景洪）律师事务所律师。被告：西双版纳谷易装饰有限公司。住所地：云南省西双版纳傣族自治州旅游度假区曼侬丽都1-2。统一社会信用代码：91532800MA6K5H4C3T。法定代表人：邓小芳，职务：执行董事。原告李文潇与被告西双版纳谷易装饰有限公司（简称版纳谷易公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年4月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李文潇及其委托诉讼代理人刀泽元到庭参加诉讼、被告版纳谷易公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李文潇向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付违约金15000元；2、判令被告向原告支付逾期竣工损失16750元（以50元/日为计算标准，暂从2018年3月15日计算至2019年2月13日，实计至被告付清之日）；3、本案诉讼费由被告承担。诉讼中，原告李文潇增加诉讼请求：1解除原、被告签订的《装修合同》；2、判令被告承担维修费用21437元、材料费用10300元，共计31737元;3、判令被告向原告支付违约金15000元；4、判令被告向原告支付逾期竣工损失16750元（以50元/日为计算标准，暂从2018年3月15日计算至2019年2月13日，实计至被告交付之日）。事实和理由：2017年10月9日，原、被告签订《装修合同》，约定由被告为原告所有的万达二期5栋1单元401号房屋进行装修，装修的方式为包工包料，暂定工期90天，自2017年10月18日起计算，合同总价款为15万元，共分四期支付。合同签订后，原告按约总共向被告支付了142500元，但在施工过程中，被告所装修的工程存在如下问题：1、装修质量不合格，所贴瓷砖的纹路等不符合相关标准，导致原告需要返修；2、电路工程的安装不符合合同约定，存在安全隐患；3、自收到原告支付的最后一笔款后，拒不进行施工，导致工程至今延期未竣工验收；4、未支付施工材料、卫浴设备等被告应自行承担的费用，导致原告长期遭受材料供应商追债。由于被告施工不合格，现工程出现严重质量问题，被告拒不进行维修且被告已无法联系。被告以上诸多违约行为，经原告多次催促，被告仍不履行返修义务，甚至停止施工。为此，提起诉讼，请求人民法院依法判决，支持原告的诉讼请求。被告版纳谷易公司未到庭亦未答辩。原告李文潇围绕其诉讼请求依法提交了证据,被告版纳谷易公司经送达举证通知和开庭传票，未提交证据和未到庭参加诉讼进行质证。本院对原告李文潇提交的证据予以确认并在卷佐证。本院认为，本案事实部分争议的焦点：一是被告版纳谷易公司是否已完成约定的装修工作的事实的确认问题；二是被告版纳谷易公司完成并交付的装修工作成果是否存在质量问题和瘕疵的事实的确认问题。本案中，本院经原告李文潇申请于2019年12月2日组织原、被告及云南影盾科技有限责任公司对装修工作完成情况及装修工作质量情况进行现场勘验，勘验结果：一、原、被告经核实确认被告版纳谷易公司已完成双方合同约定的装修工程项目（包括未涉及预算报价表中的部分装修工程项目，在施工过程中双方协商变更并已完成）。二、由第三方西双版纳影盾科技股份有公司对装修质量检查结论，经原、被告现场核实均认可。三、除瓷砖、主客卧门及门套需重作外，其余问题均可修复，电箱接线需更换。四、根据云南影盾科技有限责任公司出具的《西双版纳影盾科技股份有限公司对万达三期35栋1单元401装修质量的检查结论》中的目录内容，原、被告确定重作、修理范围：一是客厅瓷砖需重作；二是主客卧门及门套需重作，其他项需进行修理。综合以上勘验结果和原、被告的陈述，被告版纳谷易公司已完成约定的装修工作的事实予以确认和被告版纳谷易公司完成并交付的装修工作成果存在质量问题和瘕疵的事实予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月9日，原、被告订立《装饰装修工程施工合同》，合同约定：被告版纳谷易公司承揽装饰装修原告李文潇位于万达三期35栋1单元401号的房屋，采用包工包料方式，开工日期暂定自2017年10月18日起计算（如在约定开工日前原告李文潇仍未能确认全部施工图纸的，实际起算日以原告李文潇确认全部施工图后的第二天起开始计算工期，总工期为90天（指工作日，如因雨天、节假日、双休日或者不可抗拒因素影响工期则相应顺延）。合同预算价款15万元（附工程预算书，合同总造价为166641.76元，按9折后按15万元计算），实际合同价款以双方确认的结算表为准，2017年10月18日支付9万元、2017年11月15日支付3万元、2017年12月3日支付2.25万元、余款7500元在竣工验收后三日内支付。工程竣工后，被告版纳谷易公司应通知原告李文潇验收，原告李文潇自接到验收通知之日起三日内组织验收，并办理验收、移交手续，如原告李文潇在上述时间内不组织验收或验收后既不确认又不提出书面异议的，超过三天，则视为原告李文潇验收合格，被告版纳谷易公司可自行离场，并解除被告版纳谷易公司按合同所应承担的安全保护义务，工程竣工后，原告李文潇应在工程验收合格后才能将房屋投入使用，否则视为原告李文潇验收合格。合同订立后，一方擅自违约或毁约导致合同无法履行，违约或毁约方应向守约方承担相应的违约责任，包括向守约方支付合同总价款10%的违约金，并赔偿因其违约给对方造成的其他损失，在履约过程中，因一方原因导致合同无法继续履行，另一方已履行了部分合同义务的，违约方除支付相应款项外，还应承担违约责任和因此给对方造成的其他损失，由于原告李文潇原因导致中途停工，原告李文潇应补偿被告版纳谷易公司因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天按50元计算，由于被告版纳谷易公司原因，逾期竣工，每逾期一天按50元计算。工程保修责任期：防水及防渗漏工程为5年，其他工程为2年。另，双方对合同其他事项进行了约定。合同订立后，被告版纳谷易公司于2017年10月18日组织施工，原告李文潇于2017年10月16日支付5万元、10月17日支付4万元、11月23日支付3万元、2018年1月30日支付2.25万元。被告版纳谷易公司于2018年11月完成装饰装修工作，期间，被告版纳谷易公司因所铺客餐厅地砖部分存在空鼓问题而修理更换了部分地砖，但因所更换的地砖不是同一批次的地砖导致存在色差，且因无同一批次地砖而无法消除色差问题，即无法修复。另，在装修施工中，原告李文潇变更卫浴材料，由原卫浴预算9480元(九折后为8532元）变更为15319元的材料，被告版纳谷易公司已支付定金5000元，未支付给材料方10300元。原告李文潇于2018年7月21日后将部分家具和电器陆续搬入房内，并于2018年12月30日将该房入户门更换。原、被告至今对被告版纳谷易公司所完成的装饰装修工作未进行竣工验收和结算，原告李文潇至今未入住该房。2019年12月2日，经组织原、被告对被告版纳谷易公司所完成的装饰装修工作进行现场勘验，勘验结果和情况：一、原、被告经核实确认被告版纳谷易公司已完成双方合同约定的装修工程项目（包括未涉及预算报价表中的部分装修工程项目，在施工过程中双方协商变更并已完成）。二、由第三方西双版纳影盾科技股份有公司对装修质量检查结论，经原、被告现场核实均认可。三、除瓷砖、主客卧门及门套需重作外，其余问题均可修复，电箱接线需理换。四、根据第三方西双版纳影盾科技股份有公司装修质量检查结论表中的目录内容，原、被告确定重作、修理范围：一是客厅瓷砖需重作；二是主客卧门及门套需重作，其他项需进行修理。另查明，原告李文潇委托云南影盾科技有限责任公司对万达三期35栋1单元401装修质量进行检查，该公司出具《西双版纳影盾科技股份有限公司对万达三期35栋1单元401装修质量的检查结论》，内容：一、工程材料问题：一是地砖有明显色差；二是10块地砖空鼓，部分更换后，色差明显；三是地砖未按照规定方向安装，导致所有地砖花纹混乱，需全部打除重新安装。二、工程质量问题：一是厨房柜门脱落；二是背景墙边角未收边；三是背景墙下檐未收边；四是多处墙面存在划痕，墙面漆不均匀、色差明显；五是插座安装凸起，开孔与插座尺寸不匹配，导致插座变形缝隙较大；六是主卫客卫吊顶需要补缝；七是背景墙灯带脱落、未固定；八是主客卧门面及门框上有大量乳胶漆，无法清洗，需要更换；九是主卧吊顶贴纸不规整，胶痕严重，有翘边；十是阳台外墙面未刷漆，室内多处墙面漆调色不均匀，有色差；十一是主卧背景墙缝隙较大，安装随意，需要重新安装；十二是客卧窗户墙面开裂需要补漆。同时，云南影盾科技有限责任公司出具《万达3期35栋1单元401维修费用报价单》，所涉及维修内容价款21437元。本院认为，本案适用法律争议的焦点：一是原告李文潇要求解除原、被告签订的《装饰装修工程施工合同》和要求被告版纳谷易公司支付违约金15000元的诉请是否符合法律规定的确定问题；二是被告版纳谷易公司承担违约责任的方式的确定问题，即修理、重作、减少报酬、赔偿损失的违约责任及金额的确定问题；三是原告李文潇要求被告版纳谷易公司支付该公司所欠材料方材料款10300元是否符合法律规定的确定问题。本案中，原、被告订立的《装饰装修工程施工合同》是双方真实意思表示且未违反法律效力性强制规定，系合法有效合同。被告版纳谷易公司已按双方合同约定完成装修工作且原告李文潇已实际接收工作成果，原、被告的主要合同权利义务已基本履行，双方均无解除合同条件。同时，原、被告合同约定按合同装修工程款15万元的10%计算违约金实质是解除合同违约金的约定。因此，原告李文潇要求解除原、被告签订的《装修合同》和要求被告版纳谷易公司支付违约金15000元的诉请，不符合法律规定和本案事实，应不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百六十二条的规定：“承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。”。本案中，被告版纳谷易公司所交付的工作成果存在部分质量问题和瘕疵，应承担违约责任。根据承揽合同法律特征和综合被告版纳谷易公司所交付的工作成果存在质量问题及瘕疵的情况，参照第三方出具的维修报价，酌定被告版纳谷易公司按维修报价21437元承担减少报酬的违约责任。因此，原告李文潇要求被告版纳谷易公司支付21437元的诉请，符合法律规定和本案事实，应予以支持。因原告李文潇未支付工程款7500元和增加卫浴材料款6787元（15319元-8532元=6787元），合计14287元，该款应从21437元中扣减，即该款项实际应支付21437元-14287元=7150元。因被告版纳谷易公司完成装修工作后原、被告未进行竣工验收和交接，同时，因装修工作成果存在部分质量问题和瘕疵，导致原告李文潇不入住，给原告李文潇造成损失。因此，原告李文潇要求被告版纳谷易公司赔偿损失的诉请，符合法律规定和本案事实，应予以支持。关于损失的计算问题，原、被告约定逾期损失按每日50元计算，被告版纳谷易公司于2017年10月18日组织施工，工期90天（扣除节假日时间），竣工时间应为2018年2月13日，从2018年2月13日至2018年12月30日原告李文潇更换入户门止为逾期时间共计320天，原告李文潇损失为320天×50元=16000元。因原告李文潇变更增加卫浴材料，由被告版纳谷易公司向材料方购买15319元卫浴材料，已支付5000元材料款，10300元材料款未支付，该欠款是因被告版纳谷易公司与材料方的买卖法律关系而产生，与原告李文潇无法律关系。因此，原告李文潇要求被告版纳谷易公司支付材料费用10300元的诉请，不符合法律规定和本案事实，应不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告西双版纳谷易装饰有限公司返还原告李文潇装修工程款7150元；二、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告西双版纳谷易装饰有限公司赔偿原告李文潇损失16000元；三、驳回原告李文潇的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1387元，由原告李文潇负担913元、被告西双版纳谷易装饰有限公司负担474元，并由被告西双版纳谷易装饰有限公司向原告李文潇径付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。双方当事人在上诉期限内均未提起上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。审 判 长  雷卫东人民陪审员  郑剑斌人民陪审员  孙云玲二〇二〇年一月十七日书 记 员  彭 荟