重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝01民初939号原告:重庆建工第八建设有限责任公司，住所地重庆市九龙坡区石坪桥正街21号，统一社会信用代码91500000203137250B。法定代表人:黄普，董事长。委托诉讼代理人：邱成文，重庆长弘律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁琪，重庆长弘律师事务所律师。被告:重庆市潼南区八角房地产开发有限公司，住所地重庆市潼南区梓潼街道办事处书院街99号7幢1层05号，社会统一信用代码91500223MA5U83GQXJ。法定代表人:莫智尧，董事长。原告重庆建工第八建设有限责任公司（以下简称八建公司）与被告重庆市潼南区八角房地产开发有限公司（以下简称八角公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告八建公司的委托诉讼代理人邱成文、丁琪，被告八角公司的法定代表人莫智尧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。八建公司向本院提出诉讼请求判决：1.八角公司支付工程进度款本金2,917.7万元及按照银行同期贷款利息标准计算从2017年4月起至付清之日止的逾期利息；2.在工程款2,917.7万元范围内，八建公司对涉案房屋拍卖或变现所得价款享有建设工程款优先受偿权;3.诉讼费、财产保全担保保险费由八角公司承担。事实和理由：2014年8月28日，八建公司与潼南县龙典房地产开发有限公司（以下简称龙典公司）签订嘉霖豪园项目的《建设工程施工合同》，该项目在八角公司设立后转由八角公司开发建设，原合同的权利义务转由八角公司享有和承担，为此八建公司与八角公司参照原合同补签了《建设工程施工合同》。截止起诉前，八建公司已基本完工，1#楼（A栋）、2#楼（B栋）主体及项目各分项验收已基本完成，因八角公司直接分包工程整个项目处于收尾阶段，即将进入全面验收合结算审计。涉案工程2015年10月20日正式开工，在2017年3月30日双方对1号楼进行审核时，累计报审额3,050万元，审核确认的金额为2,600万元，已符合合同约定的一次性支付垫支部分的80%工程进度款2,080万元的条件。根据双方在2018年9月确认的项目工程进度报表，八建公司已完成产值5,000万，八角公司应当支付工程款4,000万元。八角公司累计支付进度款只有1,082.3万元，欠工程进度款本金有2,917.7万元。按照双方对进度款逾期支付的利息约定，从2017年4月起至2019年4月底，以年利率4.75%为标准，计算利息已有2,416,558.5元。八角公司辩称，八建公司与龙典公司签订了施工合同，随后莫智尧与八建公司签订了项目内部承包合同，约定莫智尧作为内部承包人代八建公司履行与龙典公司的合同。后因龙典公司资金链断裂，为避免项目成为烂尾楼，在潼南区政府协调下，由莫智尧发起成立八角公司承接龙典公司的权利义务。莫智尧既是八建公司的内部承包人又是八角公司的法定代表人。由于项目为单体楼且商业多、住宅少，遂约定除累计现金支付1,082.3万元以外，剩余部分以抵房方式支付1,712.0859万元，抵房对象为材料供应商、劳务公司、土石方公司等。2019年3月八角公司将抵房对象以书面形式已告知八建公司，八建公司并未答复。其余约1,200万元的未付款，莫智尧已向八建公司以借款的形式每月承担了利息。按目前结果，应付进度款总额为4,000万元双方无异议。八角公司以现金、公司转账、以房抵款的形式已付清。综上，请求驳回八建公司的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院当庭组织当事人进行了证据交换和质证。八建公司举示了如下证据：1.建设施工合同，拟证明八角公司与八建公司签订了施工合同，由八建公司承包施工，专用条款中对进度款的支付进行了约定；2.1号楼工程报表、工程进度报表，拟证明案涉项目1号楼和二期均已完工，双方确认产值5,000万元，应支付进度款为4,000万元；3.施工许可证，拟证明项目合法施工；4.质量监督报告，拟证明案涉项目已验收合格；5.保全费收据，拟证明八建公司已交纳5,000元财产保全费；6.保全担保合同、担保费票据、担保费支付凭证，拟证明八建公司已支出保全担保费49,500元。八角公司质证称，认可以上证据的真实性、合法性、关联性，对应付进度款金额确认，但八角公司已履行了支付义务。本院认为，双方对以上证据的真实性、合法性、关联性均予以确认，本院对以上证据予以采信。八角公司举示了以下证据：1.内部承包合同，拟证明八建公司将案涉项目内部承包给莫智尧实际施工；2.以房抵款明细、债务还款计划，拟证明还款计划是按八建公司要求制作的，用以明确代付款、已付款、以房抵款的具体数据，确定进度款支付数额。八建公司质证称，对证据1的真实性、合法性无异议，对以房抵款明细、债务还款计划的真实性不清楚，该证据不能证明已实际支付进度款，在未得到八建公司确认前，不能作为八角公司抗辩已付工程款的理由。本院认为，内部承包合同的真实性、合法性经双方确认，本院对该证据予以确认；以房抵款明细、债务还款计划未经双方共同确认，本院不予采信。依据本院确认的证据，结合双方当事人的陈述，本院审理确认的事实：八建公司工商登记载明具有建筑工程施工总承包壹级资质。2014年8月28日，承包人八建公司与发包人龙典公司签订了嘉霖豪园项目施工承包合同，龙典公司将案涉项目发包给八建公司承包施工。2014年9月18日，八建公司作为甲方、莫智尧作为乙方签订了《工程项目内部承包合同》，合同载明八建公司于2014年8月28日与龙典公司签订了嘉霖豪园项目施工承包合同，经八建公司研究决定由莫智尧作为项目负责人，负责项目部管理机构的组建申报及日常管理工作。该合同约定工程范围具体以甲方与建设单位签订的工程施工合同及相关附件为准；工程项目均采用全额风险承包经营模式，实行“自主经营、自负盈亏”的承包原则，所创利润经甲方审批后由乙方自主分配，发生亏损由乙方全额赔偿；乙方按工程实际结算总额的2%向甲方上交工程利润，该上交利润标准为甲方净收标准，与该工程建设相关应由施工单位交纳的费用均由乙方承担；乙方对所承包工程的施工合同、补充条例、招投标文件、承诺书以及甲方对建设单位所承诺的内容全面履行并承担全部责任。特别提示：乙方包括项目经理部任何工作人员无权以个人或项目名义对外签订任何合同文件，所有对外经济合同文件均需取得公司单独授权并加盖公司公章后才能生效等。此外，合同还对工程内容、质量标准、合同价款、工程风险保证金、工期、安全与文明施工目标考核、项目部组建、项目印章管理、设备及材料供应、现场管理、财务管理、工程预结算、违约责任及纠纷处理等进行了约定。合同尾部甲方处盖有八建公司公章，并有经办人明瑜签名及加盖郭可私章，乙方处有莫智尧签名及捺手印。2016年10月20日，莫智尧发起设立八角公司。八角公司与八建公司签订的《建设工程施工合同》约定如下：工程名称嘉霖豪园，位于潼南县八角庙片区；工程内容为A栋地下2层，地上28层，高95.1米，框剪结构，B栋地下2层，地上6层，建筑面积约38,000㎡(以房管局实测建筑面积为准)；工程承包范围为以发包人提供的工程施工图、设计交底、图纸会审、设计变更为准，包括土建工程、安装工程、室外工程、其他工程等全部工作内容。不包括施工图范围内的土石方工程、园林绿化工程、生化池、电梯、消防工程、通风空调工程等；合同工期为2014年10月18日（以发包人书面通知为准），竣工日期2016年4月18日；合同价款暂定约伍仟万元（以实际决算审计为准）。合同专用条款对工程款（进度款）支付约定如下：承包方垫支施工至主体结构地上20层，并质量验收合格发包方按主体结构含基础及地下室合格工程量计价，一次性支付垫支部分的80%，之后施工方每月25日报当月完成工作量，次月10日前发包人按审定金额的80%支付进度款。工程完工，承包方在15天内报竣工结算书，预验收合格，发包人支付至总价的85%，承包方承包范围内工程内容的竣工验收后发包人收到承包方结算书后3个月内必须完成审计。甲方乙方双方应密切配合，任何一方不配合，承担违约责任及违约金每天1,000元。经审计方、发包人、承包人确认后结算书造价即为最终房屋造价，发包方在3个月内支付至总造价的97%，余3%作为工程质量保证金(不计利息)。合同专用条款35.1条约定，发包方承担未付部分工程款资金利息，或以所建房屋作价抵偿。此外，合同还对发包人与承包人工作、施工组织设计、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约及争议解决等进行了约定。合同发包人处加盖了八角公司公章，并委托代表人处谭必冬签名，承包人处加盖了八建公司公章，并委托代表人莫智尧签名。合同未注明签订时间，合同封面载明时间2014年8月。八角公司称该份合同系参照八建公司与龙典公司签订的建设工程施工合同而补签。该合同中对工程承包范围及内容、工期、合同价款的约定均与八建公司与莫智尧签订的内部承包合同约定一致。八建公司填报了潼南嘉霖豪园1号楼工程的工程量核定表，监理单位审核意见载明：自2015年10月20日至2017年3月30日所做工程量核定为2,600万元，建设单位意见处载明：经审核同意2,600万元，谭必冬签名并落款时间为2017年3月30日，还加盖了八角公司公章。2018年9月12日，八建公司潼南嘉霖豪园工程项目部填报了工程进度报表载明，本次形象进度开工到2018年9月完成工程量2,400万元，累计工程量5,000万元。监理意见处记载“属实”并加盖了重庆名威建设工程咨询有限公司潼南项目部专用章，建设单位意见处记载“属实”并加盖了八角公司公章。庭审中双方一致确认：案涉工程非必须招投标项目，相关工程手续完备；由八角公司承接龙典公司在施工合同中的全部权利义务，案涉项目的业主单位由龙典公司变更为八角公司，莫智尧作为个人继续履行与八建公司的内部承担合同；工程项目已于2019年7月6日竣工验收；八角公司应付进度款总额为5,000万元×80%＝4,000万元，已通过现金支付了1,082.3万元。后八角公司否认2018年9月确定产值5,000万元，称当时项目未完工，因八建公司差产值，系应其要求出具的该工程进度报表，但对从2017年4月1日起计算逾期支付利息无异，除认可截止2017年4月已支付343万元、截止2018年9月另支付793.3万元现金支付工程款外，还存在代八建公司付分包商进度款、或抵房情形，并待八建公司确认。现八建公司主张逾期付款利息以1,737万元为基数从2017年4月1日起，以2,917.7万元为基数从2018年10月1日起，均按照银行同期贷款利息标准计算至付清之日止。另查明，至2019年8月20日中国人民银行贷款基准利率已取消，从2019年8月20日起中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日公布贷款市场报价利率。本院认为，八角公司承接了龙典公司与八建公司签订的建设工程施工合同的全部权利义务，并八角公司又与八建公司补签了施工合同，依据合同的相对独立性，八角公司与八建公司签订的《建设工程施工合同》系双方真实意思表示，八建公司具有相应施工资质，该合同合法有效，双方应当全面及时地履行各自义务。本案争议焦点为，1.八角公司应否向八建公司支付工程进度款及逾期付款利息，金额如何确定；2.八建公司主张的工程进度款是否享有优先受偿权。一、关于应否支付工程进度款及逾期付款利息，金额如何问题。八角公司对于八建公司举示的2017年3月、2018年9月的工程量审核表的真实性、合法性、关联性均无异议。后八角公司在庭审中又称，对2018年9月累计工程款金额5,000万元有异议，称系应八建公司要求而出具，却并未提供证据推翻其之前的自认，本院对八角公司之后自相矛盾意见，不予采信。八建公司主张审定金额截止2017年3月已完工程量的工程款为2,600万元；截止2018年9月已完工程量的工程款为2,400万元；并按照审定金额的80%支付进度款，符合合同约定，本院予以支持。八角公司认可八建公司主张截止2017年4月已支付343万元、截止2018年9月另支付793.3万元的现金付工程款，本院予以确认。八角公司认为还存在代八建公司付分包商进度款、或抵房情形，并至今未得到八建公司确认，本院不予采信。因此，现八建公司主张支付工程进度款欠款（2,600万元×80%-343万元）+（2,400万元×80%－793.3万元）＝2,917.7万元，本院予以支持。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。又因至2019年8月20日中国人民银行贷款基准利率已取消，从2019年8月20日起中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日公布贷款市场报价利率。本案，八角公司与八建公司签订的《建设工程施工合同》未对逾期支付工程进度款约定计算利息标准。因此，现八建公司主张逾期付款利息，分别以1,737万元为基数从2017年4月1日起至2018年9月30日止，以2,917.7万元为基数从2018年10月1日起至2019年8月20日，均按照中国人民银行同期贷款利率计算；以2,917.7万元为基数从2019年8月21日起至付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心于每月20日公布的同期贷款市场报价利率计算；均符合法律规定，本院予以支持。二、关于进度款2，917.7万元是否存在优先受偿权的问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。建设施工合同中对工程价款结算事项予以了约定，应以工程最终的竣工总价款的应付款时间作为建设工程优先受偿权的起算时间。本案中，八建公司与八角公司仅是针对欠付工程进度款产生的争议，双方之前并未进行最终结算，工程款尚未最终确认，发包人八角公司给付建设工程结算价款的时间节点尚不确定，故承包人八建公司现主张工程进度款2，917.7万元的优先受偿权，不符合法律规定，本院不予支持。此外，关于八建公司主张的保全担保保险费由八角公司负担的问题，保险费用系因八建公司与案外人保险公司之间签订的保险合同所产生，不属于本案必须产生的诉讼费用，双方也未约定该笔费用的负担。因此，八建公司的该项主张缺乏合同依据和法律依据，本院不予支持。综上所述，八建公司的诉讼请求部分成立，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，判决如下：一、被告重庆市潼南区八角房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内向原告重庆建工第八建设有限责任公司支付工程进度欠款2，917.7万元；二、被告重庆市潼南区八角房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内向原告重庆建工第八建设有限责任公司支付逾期付款利息，分别以1，737万元为基数从2017年4月1日起至2018年9月30日止，以2，917.7万元为基数从2018年10月1日起至2019年8月20日止，均按照中国人民银行同期贷款利率计算；以2，917.7万元为基数从2019年8月21日起至付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心于每月20日公布的同期贷款市场报价利率计算；三、驳回原告重庆建工第八建设有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费199，767.79元、财产保全费5，000元，合计204，767.79元，由原告重庆建工第八建设有限责任公司负担2，342.69元，被告重庆市潼南区八角房地产开发有限公司负担202，425.10元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市高级人民法院。审 判 长 万  怡审 判 员 邓  山审 判 员 朱 华 惠二〇二〇年一月二十一日法官助理 牛维宋芳书 记 员 江  波