湖北省荆州市沙市区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂1002民初825号原告：赵某，女，汉族，1948年9月21日出生，小学文化，住沙市区。被告：谢某1，男，汉族，1969年4月11日出生，住沙市区。委托代理人：杨玲，湖北楚韵律师事务所律师。委托代理人：付艳（系谢某1的妻子），女，汉族，1968年6月28日出生，住沙市区。被告：谢某2，男，汉族，1971年5月2日出生，住沙市区。原告赵某与被告谢某1、谢某2遗产继承纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵某、被告谢某2、被告谢某1及其委托代理人杨玲、付艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告赵某与被继承人谢建安于××××年××月结婚,婚后生育两子,长子谢某1,次子谢某2。在原告与谢建安婚姻期间,共同拥有三处房产,分别是:(1)、位于沙市区××乡××组房屋(产权人:谢建安、产权证号:沙字9xx号、建筑面积:322.93平方米);(2)、位于沙市区××××路x栋x楼x号房屋(产权人:谢建安、产权证号:沙字xxx号、建筑面积:64.43平方米),该房屋系被告谢某2于2005年8月28日出资412661元购买的,初衷用于谢建安、赵某夫妻养老居住。被告谢某2出资的412661元购房款属于谢建安、赵某夫妻的共同债务,对此,被告谢某1也认可,并曾表示放弃对该房屋的继承权,由被告谢某2单独继承,后因被告谢某1的妻子阻挠而未果。(3)、位于沙市区××楼××号房屋(产权人:谢建安、产权证号:沙字xxxx号、建筑面积:60.17平方米)。该房屋系被告谢某2出资23063元购买的,并于2012年2月8日办理了产权登记。此购房款23063元也属于谢建安、赵某夫妻的共同债务。被继承人谢建安于2009年9月29日去世。上述三处房产未进行分割。谢建安、赵某夫妻一直与被告谢某2共同居住生活并由谢某2赡养。被告谢某1对谢建安未承担生养死葬义务,也未负担谢建安的债务。原告与被告谢某2多次要求与被告谢某1对谢建安的遗产分割事宜进行协商解决,但被告谢某1拒绝配合,故而成讼。请求判决:一、上述三处房产归原告所有,被告谢某1、谢某2依法应分得的遗产份额由原告予以折价补偿;二、(1)被告谢某1承担被继承人谢建安购买位于沙市区××××路x栋x楼x号房屋的债务412661元;(2)承担被继承人谢建安购买位于沙市区××楼××号房屋的债务23063元;承担被继承人谢建安的医疗费和丧葬费53342元;三、本案诉讼费由被告谢某1负担。原告为证明以上事实存在，向本院提交如下证据：一、原、被告的身份证，证明两原、被告身份证情况;二、户口簿、亲属关系证明,证明原、被告与继承人谢建安之间的关系;三、死亡火化证明、房产证,证明继承人谢建安于2009年9月29日去世以及被继承人谢建安名下的三处房屋的产权情况;四、医疗费单据3张,证明被继承人谢建安去世前在医院抢救的费用46341.75元系被告谢某2垫付的事实;五、安葬费单据八份,证明被继承人谢建安去世后,被告谢某2垫付安葬费6910元的事实;六、购房发票一份、纳税发票三份,证明被告谢某2出资412661元购买了位于沙市区××××路x栋x楼x号房屋及纳税的事实;七、借条一份,内容:“借款人赵某于2011年9月2日向出借人谢某2借款人民币贰万叁千零陆拾叁元整(￥23063元)。此款用于购买位于沙市区××楼××号房屋(xx房改房)。借款人:赵某,出借人:谢某2,2011年9月2日。”,证明位于沙市区××楼××号房屋(xx房改房)系赵某向谢某2借款23063元购买的事实;八、录音光盘两张,证明被继承人谢建安生前由被告谢某2赡养的情况、被继承人谢建安在医院抢救的情况、位于沙市区××××路x栋x楼x号房屋系被告谢某2出资购买的情况,被告谢某1对此予以认可,并表示不会为该房屋的继承事宜与被告谢某2发生争议以及原告提出被告谢某1、谢某2现在居住的房屋按居住状况归各自所有;九、手机短信、微信记录,证明原告与被告谢某1、谢某2多次协商遗产继承事宜;被告谢某1对原告的证据的质证意见:对原告的证据一、二、三无异议。证据四的真实性无异议,医疗费已结清,不属于债务,是被继承人谢建安生前由谢建安结清的费用,该费用收据仅是由谢某2保管,不能证明该费用是谢某2缴纳的。证据五中四张收款收据不时国家规定的正规收据,虽然由谢某2保管,但不能证明是由谢某2垫付的。安葬费6910元,我方认可2720元丧葬费用。证据六的真实性无异议,但该四份单据上的费用均是谢建安生前由谢建安结清的费用,不能不能证明该费用是谢某2缴纳的,反而证明了位于沙市区××××路x栋x楼x号房屋是谢建安自有的财产。证据七的真实性有异议,该份借条是虚假的,借款金额与谢某2保管的房产证上载明的金额一致,借款数额不可能如此准确。应追究原告和被告谢某2提交虚假证据的责任。证据八的真实性有异议,该录音是偷录的,不能作为证据使用。录音中的内容均为原、被告对遗产分割事宜进行协商的内容,不能证明被告谢某1放弃了对沙市区××××路x栋x楼x号房屋的继承权,当事人在调解过程中的陈述,不能作为认定事实的依据。录音中原告赵某对谢某1说:你们结婚时,我们给了你们钱,还给你们的孩子买了钢琴,这与原告在诉状上陈述的1993年时谢建安就失业了,无生活来源的说法有矛盾,请求法院不予采信。被告谢某2对原告的证据均无异议。被告谢某1答辩称:被继承人谢建安于2009年9月29日去世,其继承人为赵某、谢某1、谢某2。被继承人谢建安名下的三处房屋应鉴定价值后予以分割。被告谢某1从未放弃继承权。被告谢某1对被继承人谢建安尽了主要赡养义务,应继承三处房产总价值的六分之一。被告谢某2答辩称:原告诉称属实。沙市xx路房屋系被告谢某2出资购买,对此,原告和被告谢某1均予认可,且该房屋一直由被告谢某2缴纳各种费用。位于沙市区××号房屋系原告向被告谢某2借款23063元购买的房改房,于2012年2月8日办理的产权登记。被告谢某2一直同父母居住长达17年,都是被告谢某2在尽赡养义务。被继承人谢建安的抢救及安葬费用均系被告谢某2垫付。鉴于被告谢某2对被继承人谢建安尽了主要赡养义务,依据我国继承法的规定,应多分遗产。请求法院依法判决。被告谢某1为支持其抗辩主张,向本院提交了如下证据:一、被告谢某2、被告谢某1的婚姻登记信息,1、被告谢某××××年的结婚档案信息;2、被告谢某21997年离婚登记信息;3、被告谢某××××年结婚登记信息;4、被告谢某22010年离婚登记信息;5、2019年被告谢某1的工作证明;6、常住人口登记卡、全户人员基本信息;上述证据证明被告谢某2常年无稳定的家庭。被告谢某1是一普通的就业人员,虽然收入较低,其结婚后生育女儿,在此情况下仍平时与父母团聚,也尽了赡养父母的义务。7、沙市市出售公住房评估定价表;8、荆州市城区职工购买公有住房申请审批;证据7、8证明位于沙市区××楼××号产权及购买情况,购买该房屋并无债务。9、2009年11月16日荆州市城区以标准价铬购房职工全部产权测算及产权明细表;10、2009年11月16日荆州市公有住房买卖契约;11、2011年12月2日关于办理《房屋所有权证》的涵;证据9、10、11证明该房屋总价格23063元,其中2009年前交付3155元,单位退还1577元,两年后原告最多出资了21485元。12、2019年6月25日沙市区××乡××组房屋产权证查询信息;13、2019年6月12日沙市区法院工作笔录;证据12、13证明位于沙市区××乡××组房屋产权登记信息依然存在,但法院工作笔录显示该房屋已被征收。该房屋建筑面积322余平方米。该房屋产权的登记时间为1998年,产权人是谢建安,当时被告谢某2年仅27岁,不可能照料常年卧床的父亲,原告在诉状中称1993年谢建安就失业,完全依靠被告谢某2赡养的陈述不属实。14、照片,证明位于沙市区××楼××号房屋一直由被告谢某2出租;15、房屋征收安置补偿协议书,证明原告赵某以沙市区××乡××组房屋产权人的身份于2018年11月29日与荆州市沙市区立新乡人民政府签订了关于沙市区××乡××组房屋征收安置补偿协议书。协议约定:沙市区立新乡人民政府向赵某还迁安置建筑面积432.78平方米房屋并补偿327355元。另自该协议签订之日起至交付安置房屋钥匙后的三个月止,每月付给赵某3000元安置过渡费。原告赵某、被告谢某2对被告谢某1的证据1至14均无异议,对证据15的真实性、合法性、关联性均有异议,原告赵某并未签订该协议书,也未领取该房屋的补偿款327355元,安置房屋也未收到。本院结合原、被告的陈述，对原告的证据的证明效力认定如下：对原告的证据一、二、三、四、五、八、九的真实性、合法性、关联性予以采信,其证明效力予以确认，作为认定本案事实的依据。对原告的证据六的真实性、合法性予以采信,但不能证明位于沙市区××××路x栋x楼x号房屋系被告谢某2出资购买。对原告的证据七真实性、合法性、关联性不予采信,且该证据与本案无关,本案系遗产继承纠纷,而该证据是为了证明被告谢某2与原告之间因借贷而产生的债权债务关系,不属于本案的审理范围。对被告谢某1的证据的真实性、合法性、关联性予以采信,其证明效力予以确认，作为认定本案事实的依据。本院根据本院确认的证据，认定本案事实如下:原告赵某与被继承人谢建安于××××年××月结婚,婚后生育两子,长子谢某1,次子谢某2。原告与谢建安婚姻期间,共同拥有三处房产,分别是:(1)、位于沙市区××乡××组房屋(产权人:谢建安、产权证号:沙字xxx号、建筑面积:322.93平方米);(2)、位于沙市区××××路x栋x楼x号房屋(产权人:谢建安、产权证号:沙字xx号、建筑面积:64.43平方米);(3)、位于沙市区××楼××号房屋(产权人:谢建安、产权证号:沙字xx号、建筑面积:60.17平方米)。被告谢某1结婚后与其父母分开生活,被告谢某1与妻子、女儿一直居住在位于沙市区××楼××号房屋,而被告谢某2一直与其父母谢建安、赵某共同居住生活。位于沙市区××××路x栋x楼x号房屋一直由被告谢某2使用。谢建安于2009年9月29日去世,去世前对上述三处房产未进行析产。位于沙市区××乡××组房屋已被荆州市沙市区立新乡人民政府征收,2018年11月29日原告赵某以沙市区××乡××组房屋产权人的身份与荆州市沙市区立新乡人民政府签订了该房屋的征收安置补偿协议书。另查明,谢建安去世前在医院抢救期间的医疗费46341.75元以及谢建安去世后的安葬费6910元,均由被告谢某2垫付。谢建安去世后,因原告赵某、被告谢某2、被告谢某1多次就谢建安的遗产分割事宜进行协商未果,谢某2、谢某1曾以遗产继承纠纷为由分别向本院提起民事诉讼,但遗产纠纷仍未解决。2019年3月8日,赵某向本院提起民事诉诉。本院认为，位于沙市区××乡××房屋、××沙市区××（××市场）××楼××房屋、××沙市区××楼××号房屋均属于赵某、谢建安夫妻共同所有。谢建安去世后,上诉三处房产的50%属于被继承人谢建安的遗产,应由谢建安的遗产的第一顺序继承人赵某、谢某1、谢某2继承。鉴于谢某1结婚后一家三口一直居住在位于沙市区××楼××号房屋和位于沙市区××××路x栋x楼x号房屋一直由谢某2使用的实际情况,再考虑到谢建安、赵某夫妻长期与谢某2共同居住生活,谢某2对被继承人谢建安尽了较多的赡养义务的因素,因此在分配遗产时可由谢某2适当多分遗产,故将位于沙市区××楼××号房屋由谢某1继承,而位于沙市区××××路x栋x楼x号房屋由谢某2继承较为合理。位于沙市区××乡××组房屋遗产即该房屋的征收安置补偿款及还迁房屋应由赵某、谢某1、谢某2各继承六分之一份额。谢建安去世前在医院抢救期间的医疗费46341.75元,属于被继承人谢建安的债务,应由赵某、谢某1、谢某2各负担三分之一。谢建安去世后的安葬费6910元,也应由赵某、谢某1、谢某2各负担三分之一。原告主张被告谢某1承担被继承人谢建安因购买位于沙市区××××路房屋而所欠的债务412661元以及承担被继承人谢建安因购买位于沙市区××楼××号房屋所欠的债务23063元的诉讼请求,因无事实依据,故本院不予支持。根据《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十三条第三款、第二十六条第一款、第二十九条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、位于沙市区江汉北路xx号房屋(产权证号:沙字xxx筑面积:60.17平方米)归被告谢某1所有;位于沙市区xxxxx房屋(产权证号:沙字xx号、建筑面积:64.43平方米)归被告谢某2所有;二、位于沙市区x组房屋(产权证号:沙字xxx号、建筑面积:322.93平方米)的征收安置补偿款及还迁房屋应由原告赵某分得六分之四份额,被告谢某1、谢某2各分得六分之一份额;三、被继承人谢建安去世前在医院抢救期间的医疗费46341.75元和谢建安去世后的安葬费6910元,由赵某、谢某1、谢某2各负担三分之一;四、驳回原告赵某的其他诉讼请求。案件受理费5200元，由原告赵某3000元,由被告谢某1、谢某2各负担1100元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费。款汇至荆州市中级人民法院诉讼费收费账号，收款人：湖北省荆州市中级人民法院，账号：17×××30，开户行：中国农业银行荆州市长江大学支行，上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  张靖魁人民陪审员  邓 青人民陪审员  孟 勇二〇二〇年一月十三日书 记 员  王 惠