北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0102民初26081号原告：招商银行股份有限公司北京分行，营业场所北京市西城区复兴门内大街156号。负责人：熊开，行长。委托诉讼代理人：孙峰,北京市北斗鼎铭律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵乃义,北京市北斗鼎铭律师事务所律师。被告：陈涛，男，1986年5月26日出生，汉族，户籍地北京市朝阳区。被告：代洪袭，女，1964年8月20日出生，汉族，户籍地北京市朝阳区。被告：陈淑江，男，1960年6月17日出生，汉族，户籍地北京市东城区。原告招商银行股份有限公司北京分行（以下简称招商银行）与被告陈涛、代洪袭、陈淑江金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托诉讼代理人孙峰到庭参加诉讼，被告陈涛、代洪袭、陈淑江经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。招商银行向本院提出诉讼请求：1．判令被告陈涛、被告代洪袭立即偿还原告借款本金人民币171345．16元、截至2019年10月8日的利息、罚息、复息共计17415．87元，以及自2019年10月9日起至欠款实际清偿之日止的利息、罚息、复息（按照《个人授信协议》和《个人贷款消费易协议书》约定的标准计算)；2．判令被告陈涛、被告代洪袭承担原告为本次诉讼所支付的律师费637元；3．判令被告陈淑江对上述第一、二项诉讼请求承担共同偿还责任；4．判令原告对被告陈涛、被告代洪袭名下共有的位于北京市朝阳区xxxx(权证号：X京房权证朝私字第XXXX号；共有权证号：X京房证朝私共字第XXXX号)的房产拍卖、变卖所得享有优先受偿权：4．判令被告陈涛、代洪袭、陈淑江共同承担本案全费用、公告费及保全费。事实和理由：招商银行与陈涛、代洪袭签订了《个人授信协议》和《个人授信最高额抵押合同》，原告向被告提供总额为20万元的可循环授信额度，被告陈涛、代洪袭将其共有的房屋抵押给原告，并办妥抵押登记。后原告与陈涛、代洪袭签订《个人贷款消费易协议书》，并依约发放贷款，陈涛、代洪袭未依约按时足额清偿贷款本息，构成违约。被告代洪袭与被告陈淑江系夫妻关系，贷款发生在其夫妻关系存续期间，陈淑江知晓并同意上述贷款，陈淑江应对此债务承担共同还款责任。招商银行提供了以下证据予以证明：证据1．《个人授信协议》，证据2．《个人贷款申请表（非经营类贷款）》，证据3．《个人授信最高额抵押合同》，证据4．XXXX号房屋所有权证，证据5．XXXX号房屋所有权证，证据6．房屋他项权证，证据7．《个人贷款消费易功能申请表》，证据8．《个人代消费易协议书》，证据9．贷款附属信息、贷款关键信息，证据10．委托代理协议，证据11．律师费发票。被告陈涛、代洪袭、陈淑江既未到庭参加诉讼，未提交书面答辩意见，亦未向法院提交证据材料。经审理查明：原告招商银行与被告陈涛、代洪袭签署《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》及《个人贷款消费易协议书》，约定以下合同要素：原告向被告提供总额为人民币20万元的可循环授信额度，授信期间为80个月，即自2013年10月9日至2028年10月9日止。逾期偿还本息构成违约，逾期还款计收罚息，罚息利率为约定利率上浮50%；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。被告未按约定按时足额还本或付息的，原告有权宣布贷款全部提前到期。被告不能按期归还所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费由被告承担。陈涛、代洪袭以其共有的位于北京市朝阳区xxxx(权证号：X京房权证朝私字第XXXX号；共有权证号：X京房证朝私共字第XXXX号)的房产设定最高额抵押；抵押担保的范围为原告根据本协议向被告提供贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用。后招商银行就涉诉抵押房屋办理了最高额抵押房他证。房他证显示债权数额为人民币20万元。合同签订后，陈涛、代洪袭共计贷款20万元，贷款期限均为120个月，贷款执行年利率6．125%，还款方式为等额本息还款、按月结息按月还本，逾期偿还本息构成违约，逾期还款计收罚息，罚息利率为约定利率上浮50%。被告不能按期归还所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费由被告承担。陈涛、代洪袭存在连续逾期还款，招商银行宣布贷款提前到期。截至2019年10月8日，陈涛、代洪袭尚欠借款本金171345．16元，利息、罚息、复息共计17415．87元，构成违约。为本次诉讼，原告向北京市北斗鼎铭律师事务所律师支付了637元律师费。另查明，代洪袭与陈淑江于1984年4月15日登记结婚。陈淑江在《个人贷款申请表（非经营类贷款）》和《声明书/承诺书（非经营类贷款）》借款人配偶（签字）、抵押人配偶（签字）处签字，书面表示知晓代洪袭的上述贷款并同意以上述房屋提供抵押担保。上述事实有原告招商银行提交的证据，以及当事人陈述和开庭笔录在案佐证。本院认为，招商银行与陈涛、代洪袭签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》及《个人贷款消费易协议书》，为双方的真实意思表示，经审查亦无合同无效的法定情形，故双方均应受此协议的约束，全面履行自己的义务，否则，应承担相应的违约责任。本案中，招商银行向陈涛、代洪袭发放贷款后，陈涛、代洪袭并未依约足额偿还借款，其行为已经构成违约。因此，招商银行以陈涛、代洪袭未依约偿还贷款本息为由诉至本院，要求判令陈涛、代洪袭偿还借款本金及利息、罚息、复息的诉讼请求，符合双方的合同约定，本院予以支持。根据合同约定，陈涛、代洪袭以其名下房产对一定期间内将要连续发生的债权向招商银行提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，抵押行为应为有效，招商银行依法取得抵押权。在陈涛、代洪袭未按约足额偿还借款本息的情况下，现招商银行主张对该抵押房产享有优先受偿权，本院予以支持。代洪袭的上述借款发生在其与陈淑江的婚姻关系存续期间，且陈淑江也以代洪袭的配偶身份在《个人贷款申请表（非经营类贷款）》和《声明书/承诺书（非经营类贷款）》借款人配偶（签字）、抵押人配偶（签字）处签字，同意以夫妻共同财产进行偿还，故代洪袭的上述借款应视为其与陈淑江的夫妻共同债务，陈淑江应承担共同还款责任，据此，对招商银行要求陈淑江对代洪袭的债务承担共同还款责任的诉讼请求，本院予以支持。招商银行现向陈涛、代洪袭主张承担本案的律师费637元，该费用为招商银行向陈涛、代洪袭追索债权而发生的费用，依约应由陈涛、代洪袭负担。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈涛、代洪袭于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司北京分行借款本金171345．16元、截至2019年10月8日的利息、罚息、复息共计17415．87元，以及自2019年10月9日起至欠款实际清偿之日止的利息、罚息、复息（按照《个人授信协议》和《个人贷款消费易协议书》约定的标准计算；二、被告陈涛、代洪袭于本判决生效后十日内给付原告招商银行股份有限公司北京分行律师费637元；三、被告陈淑江对本判决第一项、第二项债务承担共同还款责任；四、如被告陈涛、代洪袭未按本判决第一项及第二项确认的内容履行给付义务，则原告招商银行股份有限公司北京分行有权就被告陈涛、代洪袭共有的的位于北京市朝阳区xxxx(权证号：X京房权证朝私字第XXXX号；共有权证号：X京房证朝私共字第XXXX号)的房产折价或者以拍卖、变卖该房屋所得价款在抵押担保范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4075元、保全费1405元、公告费（以实际发生为准），由被告陈涛、代洪袭、陈淑江负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，视为放弃上诉权利。审 判 长  郭高明人民陪审员  吕永革人民陪审员  李 康二〇二〇年一月二十三日书 记 员  周魁英