四川省都江堰市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0181民初4362号 原告：杨开宣，男，汉族，1943年9月23日出生，住四川省资阳市安岳县。 委托诉讼代理人：易倩，四川明炬（都江堰）律师事务所律师。 被告：王成阳，男，汉族，1955年2月22日出生，住四川省都江堰市。 原告杨开宣与被告王成阳劳务合同纠纷一案，本院于2019年10月25日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月13日公开开庭进行了审理。原告杨开宣及其委托诉讼代理人易倩，被告王成阳到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 杨开宣向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告自2018年1月至2019年9月劳动报酬共计1470元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：杨开宣于2016年8月到都江堰市碧翠公寓担任门卫一职，并与该公寓业主代表签订《门卫合同》，合同由4名业主代表签字确认，该公寓共24户住户。《合同》第二条第（一）款约定“门卫工资每月1500元，60元水电包干费，合计1560元（即：每家应交纳物管费65元），经双方协商，物管人员同意，从2017年4月1日起，每户70元一月”。根据合同约定，杨开宣的劳动报酬即为每户人每月交纳的物管费。王成阳系该公寓业主，自2018年1月至2019年9月共21个月，王成阳均无故拒绝交纳物管费，未支付杨开宣应得的劳动报酬，经社区多次调解无效，杨开宣为维护其合法权益，根据相关法律规定，特诉至法院，望判为所请。 王成阳辩称，1、其与杨开宣只有一年的合同约定门卫一责，一年合同到期满后。并未与之续签第二年的门卫合同，故根本不存在任何劳务，何来追索劳动报酬之说。2、杨开宣没有任何证据证明王成阳欠你的劳动报酬。3、自己要反诉要杨开宣，对其名誉进行了侵害，并要求赔偿自己的精神损失费1元人民币，要求杨开宣在王成阳所住大院当着全体住户的面向其陪礼道歉。4、杨开宣所讲社区多次调解，并未有此事一说，只是杨开宣起诉后社区欧组长及网格管理员韩桥来通知自己，说杨开宣起诉其追索劳动报酬一事，自己与杨开宣并不存在任何劳动关系，何来协商解决劳动报酬一事，杨开宣没有任何证据证明其欠他的劳动报酬。 本院经审理认定事实如下：杨开宣于2016年8月到位于都江堰市碧翠公寓担任门卫一职，并与该公寓业主代表签订《门卫合同》，案涉条款约定：一、门卫管理：（一）门卫工资每月1500元，60元水电包干费，合计1560元（即：每家应交纳物管费65元）。二、合同时间2016年8月9日至2017年8月8日。合同期满过半业委成员认可乙方工作合格，退给乙方履约保证金240元；乙方愿意继续留任门卫岗位，双方可在本合同上签字确认即可下一年度继续执行本合同。三、门卫责任：（一）每周打扫一次楼梯过道，每日至少打扫一次院坝，保持院坝整洁卫生；（二）每天日间可外出一次，购买生活用品等，其余时间应在院内岗位上；（三）业主不在家时，接收并转交业主邮件、物品；非院内业主的邮件、物品等不代收；（四）院门早上6点开门，晚上11点关门，晚上11点至12点回家喊开门的给一元辛苦费，过12点的给2元辛苦费；（五）每月接到自来水公司水费通知后，即刻通知各位业主将自家水表读数报门卫，计算每家业主应交水费，并收齐水费交到自来水公司。四、业主义务：每月按时交纳水费和物管费。五、其他约定：业委会由民主选举，4人组成，3人以上同意方可辞退或留任乙方，任何一个业委成员或业主无权辞退乙方。合同尾部甲方代表处有魏春明、王成阳、吕建忠、罗学文四人签名，乙方（门卫）处有杨开宣签名，落款时间为2016年8月8日。 2017年8月，魏春明在上述《门卫合同》尾部空白处书写“同意本合同延期至2018年8月8日”并签名，吕建忠、罗学文对此签名认可。2018年8月，魏春明在合同尾部空白处书写“同意本门卫合同延期至2019年8月8日”并签名，吕建忠对此签名认可。另，合同首页底部杨开宣书写“经双方协商物管人员同意，从二〇一七年4月一日起，每户70元一月。” 2016年8月合同签订后，公寓全体业主开始按《门卫合同》约定的65元/月标准向杨开宣支付门卫费。王成阳作为公寓业主已将杨开宣2018年1月前的门卫费向杨开宣支付完毕，其中2017年8月至2017年12月的门卫费按65元/月标准支付，自2018年1月起未再向杨开宣支付门卫费。2019年10月25日，都江堰市幸福街道人民调解委员会对杨开宣与王成阳因物业费问题发生抓扯纠纷组织调解，并制作了编号为919号的《人民调解协议书》。 庭审中，王成阳称，其存放在门卫室电瓶车的电瓶掉了，杨开宣未尽到门卫的责任。业主代表未经选举，其和另三名业主愿意做这个事，当时小区没有守门的，想到小区有一个守门的其就在《门卫合同》上签了字，其与杨开宣没有任何合同关系，不承认杨开宣的门卫工作。杨开宣自述其在碧翠公寓担任门卫至2019年9月底，王成阳对此发表意见时称“我和原告，没有任何合同关系，我不承认他的门卫工作”。杨开宣称，门卫费开始收的是65元，因业主说自己干得好，增加了5元，开了业委会后就都收成70元，对于王成阳掉电瓶车的事，其并不知晓。 以上事实，有当事人提交的杨开宣、王成阳的身份信息、《门卫合同》、《碧翠公寓各住户收费一览表》、《人民调解协议书》等证据及当事人陈述在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，根据本案认定的事实，碧翠公寓未成立业委会，《门卫合同》中也未有全体24户业主的签名，但全体24户业主均按《门卫合同》约定支付门卫费的行为，系其自愿的意思表示，杨开宣与王成阳之间自愿建立了劳务合同关系，关于王成阳提出其存放在门卫室的电瓶丢失，因《门卫合同》中并未约定对业主物品的保管问题，故本案中不予处理。鉴于碧翠公寓未选举业委会，杨开宣从事的门卫工作实际系为对业主共同享有和管理的部分提供服务，根据《中华人民共和国物权法》第七十条“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”、第七十二条“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”规定，王成阳作为业主，如对聘用杨开宣担任小区门卫持异议，可通过业主大会共同表决是否继续聘用杨开宣。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，杨开宣按照合同约定从事碧翠公寓门卫工作，王成阳应向杨开宣支付门卫费。关于门卫费的上涨，合同中关于上涨的内容系杨开宣个人书写添加，杨开宣陈述碧翠公寓无业委会，又称上涨系经业委会讨论决定，存在矛盾之处，且未提供证据证明经业委会讨论的事实，签订合同的业主代表也未在该处签名认可，部分业主包括王成阳的支付情况来看对此也未予认可，故杨开宣主张的每户70元/月的标准不足以认定为碧翠公寓全体业主与杨开宣对此已达成合意，该收费标准不能对所有业主产生法律约束力，杨开宣仍应以65元/月标准向王成阳收取门卫费。杨开宣自述其担任门卫至2019年9月底，王成阳对此发表意见时未对终止时间提出异议，故对《门卫合同》已于2019年10月1日终止，本院予以确认。对王成阳所述其物品遗失，杨开宣未尽到门卫责任，根据《门卫合同》，并未约定杨开宣对业主寄存在门卫室的物品负有看管义务，而其与杨开宣是否存在保管合同关系不属于本案审理范围，本案不予处理。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”规定，杨开宣已按双方约定履行了自己的义务，王成阳应按合同约定向杨开宣支付劳务费1365元（65元/月×21个月）。 据此，根据《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条第一款、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决如下： 一、被告王成阳于本判决生效之日起十日内向原告杨开宣支付劳务费1365元。 二、驳回原告杨开宣的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件诉讼费50元，减半收取25元，由被告王成阳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  周平 二〇二〇年一月二日 书记员  何巧