天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0116民初82039号原告：哈尔滨银行股份有限公司天津滨海新区支行，住所地天津经济技术开发区第二大街27号A103室、A204室、A205室、A206室。负责人：张波，行长。委托诉讼代理人：祝广达，该行员工。委托诉讼代理人：李振媛，该行员工。被告：天津市坤实科技发展有限公司，住所地天津市北辰区双街双辰中路10号（1号-204）。法定代表人：邢耀天。被告：天津市列钬集团有限公司，住所地天津市北辰区双街双辰中路10号（1号-105）。法定代表人：李飞。被告：李飞，男，1981年7月17日出生，汉族，住天津市南开区。被告：李蕊，1980年12月31日出生，汉族，住天津市南开区。被告：邢耀天，男，1980年8月20日出生，汉族，住天津市河东区。原告哈尔滨银行股份有限公司天津滨海新区支行与被告天津市坤实科技发展有限公司（以下简称坤实公司）、天津市列钬集团有限公司（以下简称列钬公司）、李飞、李蕊、邢耀天金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人祝广达到庭参加了诉讼，五被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告坤实公司向原告偿还借款本金647558.6元、利息19792.5元、复利2153.86元、罚息84737.28元，合计754242.24元（截至2019年1月2日），并支付复利、罚息至实际偿还日；2.判令被告列钬公司、李飞、李蕊、邢耀天对被告坤实公司的上述债务承担连带责任；3、判令被告列钬公司对抵押房屋处理后所得价款优先偿还原告贷款本金、利息、罚息、复利及实现债权费用；4.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年9月20日，被告坤实公司与原告签订《流动资金借款合同》，原告给其发放小企业流动资金借款150万元，被告列钬公司抵押担保并提供连带责任保证担保，并且与原告签订了《抵押合同》和《保证合同》。被告李蕊、李飞、邢耀天提供连带责任保证担保，并且分别与原告签订了《保证合同》。该笔贷款于2017年9月19日到期，被告坤实公司未按期偿还结清，原告多次催收，被告坤实公司于2017年12月28日偿还贷款本金852441.4元。截止2019年1月2日，经原告多次催收，被告仍拒绝还款，故呈讼。各被告未到庭应诉答辩，亦未提交任何证据。本院经审理查明认定如下事实：被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法以应承担举证责任带来的不利后果，故本院对原告提交的证据予以采信。根据原告提交的证据，2016年9月20日，原告与被告坤实公司签订了编号为73010502201600025号的《流动资金借款合同》，合同约定：原告向坤实公司提供借款150万元用于归还流动资金借款合同号为73010502201500011项下的贷款，借款期限自2016年9月20日至2017年9月19日，贷款利率为固定利率，年利率5.22%，借款期限内，该利率不变。如甲方未按约定期限还款，乙方有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款、逾期罚息利率计收罚息，直至甲方完全清偿本息为止。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的20日，到期一次性偿还本金。同日，原告与列钬公司签订编号为天津天海2016（企抵）字第7301-0006号《抵押合同》，约定被告列钬公司对上述借款合同项下的债务提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金以及利息（含罚息、加收利息）、违约金、损害赔偿金等，银行为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、律师费等）。抵押物为列钬公司名下坐落于天津市河东区，原告已办理他项权登记。同日，原告与李蕊签订编号为天津天海2016（企保）字第7301-0026号《保证合同》，原告与李飞签订编号为天津天海2016（企保）字第7301-0027号《保证合同》，原告与列钬公司签订编号为天津天海2016（企保）字第7301-0028号《保证合同》，原告与邢耀天签订编号为天津天海2016（企保）字第7301-0029号《保证合同》，分别约定被告列钬公司、李飞、李蕊、邢耀天对上述编号为73010502201600025号的《流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围包括但不限于本金以及利息（含罚息、加收利息）、违约金、损害赔偿金等，银行为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、律师费等）；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下履行期限届满之日后两年止。如果主合同项下的债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。上述协议签订后，原告于2016年10月9日向被告坤实公司发放了贷款150万元。上述贷款发放后，被告坤实公司在合同期内偿还了部分利息，被告于2017年12月开始未依约向原告偿还利息，借款到期时未向原告偿还本金，截至2019年1月2日，被告尚欠借款本金647558.6元、利息19792.5元、复利2153.86元、罚息84737.28元。本院认为，原告与各被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》系当事人真实意思表示，内容于法无悖，对各当事人应具有法律约束力。在原告依约放款后，被告坤实公司应当依照双方约定的金额、利率、方式与期限履行还款义务，由于借款合同于2017年9月19日到期，被告坤实公司应于该日偿还借款本金150万元及欠付的期内利息，未按期支付，构成违约，还需承担违约责任，违约责任的承担方式即支付逾期利息，应以未还借款本金及欠付利息之和为基数，按照合同该约定的罚息利率即年利率7.83%计算。本案中，原告主张罚息以欠付本金为基数，按照罚息利率计算，复利以欠付期内利息为基数按照罚息利率计算亦并无不当，经核算，原告主张至2019年1月2日应支付复利2153.86元、罚息84737.28元，并无不当，本院予以支持。2019年1月3日之后，应以欠付本金647558.6元、期内利息19792.5元之和66735.11元为基数，按照年利率7.83%计算至实际偿还之日计算逾期利息。关于担保问题，我国《物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案原告与被告列钬公司在合同中明确约定以被告列钬公司名下坐落于天津市河东区为原告债权提供抵押担保，并且办理了抵押登记，根据物权的公示公信原则，原告对抵押物即被告列钬公司名下坐落于天津市河东区享有优先受偿权。关于被告列钬公司、李飞、李蕊、邢耀天的保证责任，鉴于其与原告签订的保证合同对于承担连带责任保证担保有明确约定，原告诉请内容未超出保证范围，亦在保证期间之内，故被告列钬公司、李飞、李蕊、邢耀天应对被告坤实公司的上述债务承担连带责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条第三款、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告天津市坤实科技发展有限公司偿还原告哈尔滨银行股份有限公司天津滨海新区支行借款本金647558.6元、期内欠付利息19792.5元、以及截至2019年1月2日的复利2153.86元、罚息84737.28元，共计754242.24元；二、被告天津市坤实科技发展有限公司支付原告哈尔滨银行股份有限公司天津滨海新区支行逾期利息（自2019年1月3日起至实际还清上述欠款本金及期内欠付利息之日止，以667351.11元为基数，按照年利率7.83%计算）；三、被告天津市列钬集团有限公司、李飞、李蕊、邢耀天对被告天津市坤实科技发展有限公司的上述第一至二项给付义务承担连带责任；四、如各被告未按本判决指定的期间履行上述给付义务，原告哈尔滨银行股份有限公司天津滨海新区支行有权对坐落于天津市河东区20-309号的房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。上述给付义务各被告应于本判决生效之日起十日内履行，如各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1342元、公告费600元，共计1942元，由被告坤实公司负担，并于履行本判决上述给付义务时径行给付原告，其余被告对上述诉讼费用向原告承担连带给付责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审 判 长  闫冉冉人民陪审员  孔凡娟人民陪审员  王媛媛二〇二〇年一月十三日书 记 员  钟丽婷