贵州省紫云苗族布依族自治县人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0425民初1289号原告：贵州紫云农村商业银行股份有限公司，住所地：贵州省紫云苗族布依族自治县松山镇教场路186号，统一社会信用代码：915204007854646133。法定代表人：田锦明，男，1964年10月12日生，汉族，住贵州省紫云苗族布依族自治县，系该公司董事长。委托诉讼代理人：余鹏程，男，系该公司风险部工作人员。代理权限为特别授权代理。被告：紫云自治县黔华农业资源开发有限责任公司，住所地：贵州省紫云苗族布依族自治县松山镇商业街2栋110号。统一社会信用代码：915204250570911266。法定代表人：袁恒，男，1971年8月6日生，汉族，住贵州省紫云苗族布依族自治县，系该公司注册法人。被告：袁恒，男，1971年8月6日生，汉族，住贵州省紫云苗族布依族自治县。被告：母丽华，女，1977年3月2日生，汉族，住贵州省紫云苗族布依族自治县。原告贵州紫云农村商业银行股份有限公司（以下简称“紫云农商行”诉被告紫云自治县黔华农业资源开发有限责任公司（以下简称“紫云黔华公司”）、被告袁恒、母丽华金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月5日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员景贵政担任审判长，与人民陪审员张昌琼、王兴琼组成合议庭，于2020年1月9日公开开庭进行审理。原告紫云农商行委托诉讼代理人余鹏程，被告紫云黔华公司法定代表人袁恒、被告袁恒到庭参加诉讼，被告母丽华经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告紫云农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告紫云黔华公司偿还原告借款本金人民币700000元及相关利息（截止至2019年7月18日的利息为人民币90950.98元，2019年7月19日以后至借款还清偿之日止的利息按合同约定月利率11.2116‰计算），被告袁恒、母丽华对借款承担连带清偿责任；2、原告对被告母丽华抵押物享有优先受偿权，在被告不履行上述债务时，原告有权就抵押物折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；3、本案诉讼费、公告费由被告承担。事实和理由：2017年11月2日，原告与被告紫云黔华公司《借款合同》，借款用途为续贷，借款金额700000元。期限1年，即2018年11月1日到期。并签订《抵押合同》，约定被告母丽华用其合法拥有的土地使用权：紫国用（2013）第0304号、0305号、0306号三宗土地作抵押，该抵押物已办理了相应的抵押登记手续（不动产登记证号为：黔（2016）紫云县不动产证明第0000229号）。被告紫云黔华公司股东袁恒、母丽华为该笔借款承担连带责任保证。原告向被告发放贷款人民币700000元。借款逾期后，被告未偿还借款本息。原告为维护其合法权益，诉至法院，提出如前诉请。被告紫云黔华公司和袁恒辩称，被告紫云黔华公司原来的法定代表人为母丽华，2017年变更为袁恒，原告所诉借款为续贷，该款虽然以公司名义借款，实际为被告母丽华个人使用。母丽华用其所有的土地使用权证作为借款抵押担保，应当对担保的抵押财产进行拍卖或变卖偿还借款，不足部分由母丽华自己承担。为此，被告紫云黔华公司和袁恒不应承担清偿责任。被告母丽华未向本院提出答辩、未提交证据。原告为证明其主张的事实，依法提交如下证据，本院依法组织原、被告进行证据交换和质证。1、原告提交的营业执照、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明，拟证明原告主体资格。2、原告提交的被告紫云黔华公司营业执照，被告袁恒、母丽华身份证，拟证明被告主体身份。3、原告提交的被告紫云黔华公司续贷申请、股东会决议、《流动资金借款合同》、被告母丽华的《抵押合同》、《抵押担保承诺书》、不动产抵押登记证明、国有土地使用权证、紫云黔华公司章程、借款借据，借款账户查询凭证、还款记录单，拟证明被告紫云黔华公司因向原告借款到期后，不能按期偿还，经股东会议决定申请续贷，被告袁恒和母丽华作为公司股东，以个人的身份，为借款提供担保，原告与被告紫云黔华公司签订流动资金借款合同，被告黔华公司向原告借款70万元，借款期限1年，被告母丽华用其所有的三宗土地使用权为借款提供担保，办理抵押权登记，原告已向被告发放借款的事实。4、原告提交的截止至2019年7月18日借款利息计算表，拟证明借款到期后，被告未偿还借款本息，截止到2019年7月18日，尚欠原告借款本金70万元，利息90950.98元。到庭被告袁恒对上述原告提交的证据的真实性、合法性和与本案的关联性均无异议，仅以该借款系被告母丽华个人使用，不应由黔华公司和被告袁恒偿还进行抗辩，被告母丽华未到庭，视为放弃答辩和质证权利。经本院审查，以上证据来源合法、内容真实客观，与本案具有关联性，本院予以确认。根据原、被告诉辩陈述，结合庭审审查确认的证据，本院认定事实如下：被告紫云黔华公司因向原告紫云农商行贷款到期后不能按期偿还，向原告申请续贷。2017年11月2日，原告紫云农商行与被告紫云黔华公司签订《流动资金借款合同》，借款用途为续贷，借款金额700000元。借款期限12个月，即2017年11月2日至2018年11月1日。借款合同约定月利率为7.4744‰，逾期罚息利率为合同载明的贷款利率基础上加收50%。同日，被告母丽华与原告紫云农商行签订《抵押合同》，约定被告母丽华用其合法拥有的土地使用权，使用权证编号为：紫国用（2013）第0304号、紫国用（2013）第0305号、紫国用（2013）第0306号三宗土地作抵扣，该抵押物已办理了相应的抵押登记手续（不动产登记证号为：黔（2016）紫云县不动产证明第0000229号）。被告紫云黔华公司向原告提交股东会决议，决议决定由被告紫云黔华公司股东袁恒、母丽华（该公司仅有二名股东）为该笔借款提供担保，自愿承担连带责任，如公司违约，由全体股东偿还全部贷款本息，承担一切经济法律责任直至贷款本息还清为止。借款合同签订后，原告向被告发放贷款人民币700000元。借款逾期后，被告未偿还借款本息，截止到2019年7月18日，尚欠原告借款本金70万元，利息90950.98元。原告为维护其合法权益，诉至法院，提出如前诉请。本案的争议焦点：1、借款本金及利息的确定；2、被告袁恒、母丽华是否应承担连带清偿责任。3、原告是否对抵押物享有优先受偿权。本院认为，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人应遵循诚实信用原则，全面履行约定或法定的义务。本案焦点1，本案系金融借款合同关系，原告与被告紫云黔华公司签订《流动资金借款合同》，合同约定借款金额、借款期限、借款期间利率和逾期利率，系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反国家法律、法规的禁止性规定，合法有效。原告已足额向被告发放贷款，已实际履行了合同义务。被告紫云黔华公司应当按照合同约定按期履行偿还借款本金和支付利息义务，借款到期后，被告未按照约定向原告偿还借款本息，已构成违约。原告诉请被告紫云黔华公司偿还借款本金和利息，有事实的法律依据。原告主张被告紫云黔华公司偿还借款本金人民币700000元和利息，截止至2019年7月18日的利息为人民币90950.98元，2019年7月19日以后至借款还清偿之日止的利息按合同约定月利率11.2116‰计算，有双方签订的流动资金借款合同约定。本院予以支持。本案焦点2，被告紫云黔华公司向原告申请贷款，签订贷款合同，被告袁恒、母丽华作为被告紫云黔华公司的股东，向原告提交股东会决议，承诺对借款承担连带责任，在公司违约的情况下，由全体股东偿还贷款本息，被告袁恒、母丽华对贷款承担连带担保责任的事实成立，原告要求被告袁恒、母丽华承担连带清偿责任的主张，本院予以支持。焦点3，原告是否对抵押物享有优先受偿权问题，本案被告母丽华与原告签订抵押合同，并办理抵押权登记手续，抵押担保成立。原告对涉案被告母丽华用于抵押的三宗土地使用权享有优先受偿权。原告诉请对被告母丽华抵押物享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。根据以上事实和理由，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十四条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告紫云自治县黔华农业资源开发有限责任公司于本判决生效之日起二十日内偿还原告贵州紫云农村商业银行股份有限公司贷款本金700000元和利息（截止2019年7月18日的利息为90950.98元，2019年7月19日以后利息，以借款本金为基数，按月利率11.2116‰计算，支付至借款本息清偿之日止）。二、被告袁恒、母丽华对上述借款本金和利息承担连带清偿责任。被告袁恒、母丽华承担保证责任后，有权向被告紫云自治县黔华农业资源开发有限责任公司追偿。三、原告贵州紫云农村商业银行股份有限公司对被告母丽华提供的抵押财产，即位于紫云自治县宗国有土地使用权〔使用证权证编号分别为：紫国土资用（2013）第0304号、紫国土资用（2013）第0305号、紫国土资用（2013）第0306号〕享有优先受偿权。被告紫云自治县黔华农业资源开发有限责任公司届期不履行上述付款义务的，原告贵州紫云农村商业银行股份有限公司可与被告母丽华协议，以抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押物所有权人所有，不足部分由被告继续清偿。上述抵押人承担抵押担保责任后，有权向被告紫云自治县黔华农业资源开发有限责任公司追偿。当事人应当按照判决书指定的期间和方式履行义务。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果未按照本判决书指定的期间和方式履行义务，导致对方当事人向人民法院申请强制执行的，可能被人民法院纳入失信被执行人名单案件受理费11710元，公告费460元，共计12170元，由被告紫云自治县黔华农业资源开发有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  景贵政人民陪审员  王兴琼人民陪审员  张昌琼二〇二〇年一月九日法官助理何淼书记员黄恒胜附：诚信风险提示书诚信风险提示书当事人被纳入失信被执行人名单，其信息将被录入最高人民法院失信被执行人名单库，通过该名单库统一向社会公布，并将承担以下法律后果：（一）承担加倍罚息或延迟履行金。（二）被强制进行审计。（三）被限制出境。（四）被限制高消费。限制失信被执行人乘坐飞机、列车软卧等其他非生活和工作必需的消费行为；限制失信被执行人住宿较高星级宾馆、酒店；限制在夜总会、高尔夫球场消费；限制失信被执行人购买不动产及国有产权交易；限制失信被执行人在一定范围旅游、度假；限制失信被执行人子女就读高收费私立学校。（五）被限制在金融机构贷款或办理信用卡。（六）被限制担任企业法定代表人、董事、监事、高级管理人员。（七）被依法适用强制措施。被执行人具有拒绝报告或虚假报告财产及恶意转移财产、阻挠法院审计、利用虚假诉讼或仲裁规避执行等行为，人民法院可以对被执行人或其法定代表人、主要负责人或直接责任人处以罚款、拘留。（八）被依法追究刑事责任。对规避执行情节严重的行为人，依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条、第三百一十四条及第二百七十七条、《全国人民代表大会常务委员会关于第三百一十三条的解释》的规定，以拒不执行判决、裁定罪、非法处置查封、扣押、冻结财产罪和妨碍公务罪，追究刑事责任。