贵州省清镇市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0181民初2380号原告：邹永明，男，1975年11月1日生，汉族。委托诉讼代理人：瞿孝永，清镇市站街镇法律服务所法律工作者，东路权限为特别授权代理。被告：北京创宏建筑装饰设计有限公司，住所地：北京市丰台区东铁营249号6幢4号。统一社会信用代码91110106560423992H。法定代表人：罗红峰。原告邹永明与被告北京创宏建筑装饰设计有限公司（以下简称创宏公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年4月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告邹永明及委托诉讼代理人瞿孝永到庭参加诉讼，被告创宏公司经传票传唤未到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告邹永明向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告修复费用57800元（按评估价具实诉请）及违约金30000元共计87800元；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年1月30日，原告与被告就贵州省清镇市食话说辣湘菜馆装修事宜签订了《合同书》。合同签订后，被告组织人员进场施工，根据合同约定，合同总费用728000元，因装修质量不合格，工程质量尚在保质期内，经多次告知被告返工，但被告未履行义务，故装修费用36400元未给付。根据合同的约定，第五条施工验收第三项约定：“乙方对合同范围内的工程项目质保一年”、第七条约定：“4、合同一经签订生效，任何一方不得违约，提前或者终止合同，否则违约方应支付总工程款的20%违约金，并赔偿由此造成的一切损失。”。根据法律的相关规定，原告向法院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求为谢。诉讼中，原告明确第1项诉讼请求为被告赔偿原告修复费用80907元及违约金30000元，共计110907元。被告创宏公司未到庭参加答辩，也未提交书面答辩意见及相关证据材料。当事人围绕诉讼请求向本院提交了身份证复印件、装饰合同书、整改通知书、贵州省智诚项目管理咨询有限公司智诚评估鉴（2019）004号鉴定意见书等证据，经庭审质证，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2018年1月30日，原告邹永明与被告创宏公司签订《合同书》，该合同约定：第一条项目一、名称贵州省清镇市食话说辣湘菜馆二、地点贵州省清镇市云站东路2号中环国际B区、2-4三、内容：清镇市食话说辣湘菜馆装修（760平方米）四、项目总费用：728000元（后附报价表）第七条违约责任1、工程质量不符合规定的，负责无偿维修或返工，由于维修返工造成逾期交付使用的须偿付逾期违约金（按合同总额的每日千分之二偿付）。2、在规定的保修期内，因施工造成质量缺陷的应由乙方无偿尽快完成保修，以保证甲方设备正常运行。若乙方自接到甲方维修通知后48小时内未赴现场或怠于维修给甲方造成损失。甲方有权追偿。4、合同一经签订生效，任何一方不得违约，提前或终止合同，否则违约方应支付总工程款的20%的违约金，并赔偿由此造成的一切损失。合同签订后，被告创宏公司按约定进行了装修。2019年3月19日，贵州纳川商业管理有限公司向原告发出整改通知书，该通知书载明：原告在中环国际B3区2-4号商铺经营餐饮，近日接到瑞康宠物医院和杭州小笼包两家墙壁、楼顶渗水事宜，经我司地产工程部检查发现此现象为贵店厨房和冷库漏水导致，严重违反我司管理规定如下：1、未按我司要求在装修时进行防水处理；2、严重影响瑞康宠物医院和杭州小笼包两家商户的正常经营；现责令贵店在收到此整改通知书后7日内对漏水地方进行维修处理，并对以上两家商户造成的损失协商解决；若逾期未进行维修处理，我司将按相关规定进行处理，由此产生的一切后果及经济损失由贵店自行承担，同时我司将追究此事对我司造成的损失。2019年5月15日，贵州纳川商业管理有限公司向原告发出第二次整改通知书，2019年4月26日，原告申请对修复损失进行鉴定，本院委托贵州省智诚项目管理咨询有限公司对清镇市云站东路2号中环国际B区2-4号邹永明餐厅装修工程质量造价鉴定意见书，2019年7月3日，贵州省智诚项目管理咨询有限公司作出智诚评估鉴（2019）004号工程质量造价鉴定意见书，该鉴定意见书载明“质量不合格部位：①天棚面木条装修②包厢内外墙稻草漆抹灰③厨房地面砖④冷库旁墙面漏水维修方案天棚面木条维修方案：①拆除原木条②木条表明抛光打磨平整，磨退出亮③刮腻子，喷刷清漆厨房地面瓷砖：拆除原地面瓷砖②1:3水泥砂浆，粘贴300*300单色瓷砖冷库旁墙面维修：①创除原抹灰②15mm厚水泥砂浆找平③2mm厚涂膜防水④1:3水泥砂浆内墙抹灰⑤喷刷涂料维修工程量：拆除地面瓷砖139.3㎡冷库旁墙面：34.37㎡维修工程量：厨房地面瓷砖139.3㎡冷库旁墙面34.37㎡墙面装饰抹灰291.01㎡天棚面木条装饰1436.48m墙面装饰抹灰：291.01㎡餐厅主梁不合格明细：①厨房地面瓷砖空鼓、翘起、不平整②包厢墙面稻草漆涂料不平整③天棚木条装饰饰面粗糙，没有打磨④冷库旁墙面漏水；鉴定意见为：根据现有送鉴资料清镇市云站东路2号中环国际B区2-4邹永明餐厅施工质量鉴定的工程造价为80907.54元。”。2019年5月3日，清镇市食话说辣湘菜馆为甲方与贵州艺容达装饰工程有限公司为乙方签订《装修合同》，该合同约定：甲方委托乙方对本店顶部木方油漆、地砖、墙面仿瓷、厨房漏水修复，特订立本合同，以共恪守。1、总工程价为：71800元。2、施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，经双方认可，工程施工验收合格后，3个月内因乙方施工出现的质量问题，乙方无条件返工维修。3、付款方式：为确保工程质量，暂扣一万元押金。2019年6月1日至2019年9月1日内无任何问题，将押金返还乙方，工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方工程款。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。2019年5月29日，清镇市食话说辣湘菜馆支付贵州艺容达装饰工程有限公司装修款61800元，2019年9月5日，清镇市食话说辣湘菜馆向贵州艺容达装饰工程有限公司支付10000元。另查明，清镇市食话说辣湘菜馆于2018年3月1日在清镇市工商行政管理局注册成立，类型为个体工商户，经营者为邹永明。邹永明于2019年7月9日支付了鉴定费4000元。本院认为：原告邹永明与被告创宏公司签订的《合同书》，系当事人的真实意思表示，不违反法律及法规的规定，合法有效。被告装修完毕后，交付原告使用，在原告使用过程中，在保修期内，房屋出现漏水、厨房地面瓷砖空鼓、翘起、不平整等质量问题。关于维修费用，原告提供的收据证明其支付了71800元的维修费用，评估维修的工程造价为80907.54元，本案根据原告实际维修费用71800元认定其损失，关于违约金，原、被告签订的合同中第七条“违约责任1、工程质量不符合规定的，负责无偿维修或返工，由于维修或返工造成逾期交付使用的须偿付逾期违约金（按合同总额的每日千分之二偿付）”的约定，足以证明双方对工程质量明确约定如不符合规定，被告有维修或返工的义务，并未约定因工程质量不符规定一方支付违约金或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。故对原告诉讼请求被告修复费用80907元及违约金30000元等共计110907元，合理部分，予以部分支持，即被告支付原告修复费用71800元。为此，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第四十四条、第六十条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告北京创宏建筑装饰设计有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告邹永明修复费用71800元；二、驳回原告邹永明的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1995元，由被告北京创宏建筑装饰设计有限公司公司负担1631元，原告邹永明负担364元。如不服本判决，可以在判决书送达之日十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，权利人可在二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。审 判 长  柳红强人民陪审员  桑德志人民陪审员  杨光华二〇二〇年一月七日书 记 员  陈 雷