玉溪市红塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0402民初3264号原告：中国民生银行股份有限公司玉溪支行。住所地：云南省玉溪市红塔区文化路17号。统一社会信用代码91530402688569181N。负责人：周亮，职务：行长。委托诉讼代理人：马思杰，云南世博律师事务所律师，代理权限：一般授权代理。委托诉讼代理人：佘玮，云南世博律师事务所律师，代理权限：一般授权代理。被告：纪英礼，男，1972年11月4日生，汉族，住新疆乌苏市，现住云南省玉溪市红塔区。被告：孙春花，女，1972年4月1日生，汉族，住乌鲁木齐市天山区，现住云南省玉溪市红塔区。被告：玉溪经纬商贸有限责任公司，住所地：玉溪市高新区烟厂D区3幢1单元501室。统一社会信用代码：915304005772547776。法定代表人：纪英礼，执行董事兼总经理。原告中国民生银行股份有限公司玉溪支行（以下简称民生银行玉溪支行）与被告纪英礼、孙春花、玉溪经纬商贸有限责任公司（以下简称经纬公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告中国民生银行股份有限公司玉溪支行的委托诉讼代理人马思杰已到庭参加诉讼，被告纪英礼、孙春花、经纬公司经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告民生银行玉溪支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告纪英礼、孙春花、经纬公司共同向原告偿还借款本金人民币2,019,999.9元及自2018年3月16日起至2019年5月16日止的利息人民币275,637.83元（利息包含正常利息、逾期利息、复利）。2019年5月17日起的利息按照合同约定，以未偿还的借款本金为基数，按年利率11.0925%，计付自2019年5月17日起至本金还清之日止的逾期利息；并以未偿还的利息为基数，按照年利率11.0925%，计付自2019年5月17日起至利息还清之日的复利；2.判令三被告共同向原告支付律师费2,000元；3.判决将被告纪英礼、孙春花享有所有权的位于云南省玉溪市红塔区文化路84号（玫瑰小区）A-17幢3-5层的房产折价或者拍卖、变卖后的价款有权优先清偿原告借款本息及实现债权的费用；4.本案诉讼费用判由三被告共同承担。事实和理由：三被告因不能按期全额清偿到期借款，于2016年7月25日向原告上级中国民生银行昆明分行申请新借款，用于偿还旧借款。中国民生银行昆明分行批准后，原告与三被告于2016年12月19日签订了《最高额担合同》（编号：922092016325734D0）和《综合授信合同》（合同编号：922092016325734）。《最高额担保合同》约定以被告纪英礼、孙春花共同享有的所有权的位于云南省玉溪市红塔区文化路84号（玫瑰小区）A-17幢3-5层的房产为三被告与原告签署的编号为922092016325734的《综合授信合同》项下的债务提供最高额抵押担保；被担保的主债权限额为人民币202万元，发生期间为2016年12月19日至2021年12月19日。《最高额抵押合同》签订后依法办理了抵押登记，不动产登记证明编号为云（2017）红塔区不动产证明第000933号。《综合授信合同》约定在本合同约定的授信有效期限内，授信人可向原告申请使用的最高授信额度为人民币202万元整；授信用途为归还旧借款；授信期限为2016年12月19日至2021年12月19日：借款利率标准不得低于7.395%，逾期利率在借款利率上加收50%确定。《综合授信合同》第二部分第33条还约定授信提用人违反本合同约定义务的视为违约；贷款人有权对合同项下任意授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，并要求授信提用人赔偿贷款人为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。被告于2016年12月19日向原告提交借款支用申请书，向原告申请借款人民币202万。原告于2017年4月14日将人民币202万元借款全部转入被告纪英礼账户内，借款期间自2017年4月14日起至2018年4月14日止；借款利息为固定年利率7.395%，逾期利率为年利率11.0925%还款方式为按季付息，到期还本，每季度还款日为季度末月15日。现该笔借款已经到期，经原告多次催收，三被告仍不履行还本付息义务。截止2019年5月16日，三被告仅偿还过0.1元的本金；正常利息归还了139,005.45元；复利归还了6.88元。尚欠原告借款本金人民币2,019,999.9元及利息人民币275,637.83元（含从2018年3月15日至2018年4月14日期间的正常利息12,448.25元。逾期利息的期间是2018年4月14日至2019年5月16日，金额为247,097.79元。复利的期间是从2018年4月14日至2019年5月16日，金额为16,091.79元）。综上所述，三被告的行为违反合同约定，且严重损害原告合法利益，原告特依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向人民法院提起诉讼，望人民法院对原告的诉讼请求予以全面支持。被告纪英礼、孙春花、经纬公司未作答辩。原告为支持自己的主张，向本院提交了以下证据：一、被告纪英礼、孙春花身份证及结婚证、经纬公司营业执照。证明：被告纪英礼、孙春花的身份信息及二被告系夫妻关系；被告经纬公司的登记信息及主体资格。二、股东会决议书。证明：经过股东会决议，被告经纬公司作为共同借款人向原告借款。三、委托书、公证书。证明：被告孙春花委托并授权被告纪英礼代为办理贷款事宜。四、贷款重整申请。证明：该笔贷款为借新还旧。五、最高额担保合同。证明：原被告双方签订《最高额担保合同》及双方对抵押物、主债权、担保期间等的约定。六、不动产登记证明。证明：抵押房地产已经办理了抵押登记。七、综合授信合同。证明：原被告之间存在借款关系及双方对授信金额、期间、利率违约责任等的约定。八、借款支用申请书。证明：被告向原告申请支用借款。九、借款凭证。证明：原告依约向被告发放贷款人民币202万元。十、律师费发票。证明：原告为实现债权而支出的律师费2,000元。三被告未向本院提交证据也未到庭质证。本院视其放弃自己的诉讼权利。对原告提交的证据和主张的事实，本院经审核后予以确认。本院认为，三被告申请向原告借款，有综合授信合同、借款支用申请书、借款凭证予以证实，应予认定，三被告未按合同约定还本付息，已经构成违约，故对原告要求三被告清偿尚欠借款本息的诉讼请求，本院予以支持。原告主张的律师费有相应的合同约定，其收费标准也低于《云南省律师服务收费行业指引标准》的规定。故对该项诉讼请求，本院亦予以支持。被告纪英礼、孙春花与原告在《最高额担保合同》约定用自有房产为借款提供抵押担保，在未能按约偿还借款本息时，其理应承担相应的担保责任。对原告要求对被告纪英礼、孙春花所有权的位于云南省玉溪市红塔区文化路84号（玫瑰小区）A-17幢3-5层的房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院亦予以支持。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第五十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告纪英礼、孙春花、玉溪经纬商贸有限责任公司向原告中国民生银行股份有限公司玉溪支行偿还借款本金人民币2,019,999.9元及自2018年3月16日起至2019年5月16日止的利息、逾期利息、复利共计人民币275,637.83元。从2019年5月17日起，以未偿还的借款本金为基数，按年利率11.0925%，计付自2019年5月17日起至本金还清之日止的逾期利息；并以未偿还的利息为基数，按照年利率11.0925%，计付自2019年5月17日起至利息还清之日的复利；二、由被告纪英礼、孙春花、玉溪经纬商贸有限责任公司向原告中国民生银行股份有限公司玉溪支行支付律师费2,000元；三、原告中国民生银行股份有限公司玉溪支行有权以被告纪英礼、孙春花享有所有权的位于云南省玉溪市红塔区文化路84号玫瑰小区A-17幢3-5层的房产折价或者拍卖、变卖后的价款优先清偿原告借款本息及实现债权支出的律师费和诉讼费用；上述给付义务，限于本判决生效之日起十日内履行，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25,182元，公告费560元，由三被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉溪市中级人民法院。审判长 张 剑审判员 刘建荣审判员 赵 琦二〇二〇年一月六日书记员 杨沛璇