文书内容大连市普兰店区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0214执异20号案外人：王政江，男1958年1月2日出生，满族，住大连市金州区。委托诉讼代理人：于伟，男，系大连市普兰区宏富盛法律服务所法律工作者，住大连市普兰店区。申请执行人：韩玉翔，男，1971年5月20日出生，满族，住大连市甘井子区。被执行人：宋玉春，男，1962年4月25日出生，满族，住大连市经济技术开发区。被执行人：大连通发金属材料有限公司，住所地大连市金州区石河街道黄旗村黄旗屯。本院在执行申请执行人韩玉翔与被执行人宋玉春、大连通发金属材料有限公司（以下简称“通发公司”）民间借贷纠纷一案中，案外人王政江向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人王政江向本院提出异议请求：请求普兰区人民法院中止对产权证号为金村房字第01030079、01030080、01030081车间和库房及其附属设施（附属设施包括：果木700棵、门岗40平方米、食堂100平方米、锅炉房200平方米、配电室20平方米、轻钢房1100平方米和700平方米各一处）的执行。事实与理由：1、大连市中级人民法院（以下简称“市中院”）在执行案外人王政江与宋玉春、通发公司民间借贷纠纷一案中，作出（2015）大执一字执行裁定书，裁定冻结被执行人通发公司、宋玉春银行存款11495250元或其他等值财产，于2015年3月13日对通发公司名下的位于金州区石河街道黄旗村集体土地上的产权证号为金村房字第01030079、010300780、01030081号车间和库房进行了查封。2016年11月10日，市中院作出（2016）辽02执恢151号执行裁定书，裁定将该三处房产交付给王政江抵顶等值本金债务。至此，该三处房屋权属已属于王政江，依据主从物的处置原则，相应的附属设施也应一并归王政江所有。普兰店区人民法院2018年9月10日裁定查封的已经不是通发公司的资产而是异议人的财产。2、普兰店区人民法院对现有案涉房屋及附属设施的查封行为错误。根据《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，普兰店区人民法院于2015年4月1日做出了（2015）普民初字第1264号民事裁定书同样对前述三处房产进行了查封，查封期限为二年，至2017年4月7日期满自动解除。2017年3月9日韩玉翔向普兰店区人民法院立案申请执行，2018年9月10日，普兰店区人民法院作出（2017）辽0214执926号执行裁定，裁定续行查封大连通发公司所有的固定资产，该续行查封行为发生在原查封期限届满后，明显违反民事诉讼法及解释规定的续行查封应在查封期限届满前办理的规定，且该续行查封范围与原查封范围不一致，任意扩大了查封范围，此做法无法律依据。综上，普兰店区人民法院现有对案涉及房产的查封即存在查封对象错误又存在查封行为错误，故申请中止对上述财产的执行。案外人为证明其主张，向本院提供如下证据：普兰店区人民法院（2015）普民初字第1264号民事裁定书及协助执行通知书（稿）、（2017）辽0214执926号执行裁定书及查封固定资产明细表、照片、市中院（2014）大民一初字第229号民事调解书、（2015）大执一字第101号执行裁定书及协助执行通知书、（2016）辽02执恢151号执行裁定书、大连鼎泰昌隆房地产土地评估有限公司关于大连通发金属材料有限公司对昌隆房估字【2015】DF1192号房地产估价报告异议的答复等。本院查明，本院在审理韩玉翔与宋玉春、通发公司民间借贷纠纷一案中，于2015年作出（2015）普民初字第1264号民事调解书，协议内容：宋玉春借韩玉翔本金200万元及利息18万元（利息区间自2015年2月12日至2015年5月12日）于2015年5月12日前付清；通发公司对上述借款及利息承担连带给付责任。案件受理费12120元由宋玉春、通发公司共同承担。2015年4月1日本院作出（2015）普民初字第1264号民事裁定书，裁定查封登记在通发公司名下位于普兰店市××××村的厂房（厂房登记号为：01030079建筑面积1522㎡、01030080建筑面积944㎡、01030081建筑面积2124㎡），查封期为2年（该查封为轮候查封）。后于2015年9月18日作出（2015）普民初字第1264-1号民事裁定书，裁定查封通发公司所有的机器设备及果木700棵、门岗40平方米、食堂100平方米、锅炉房200平方米、配电室20平方米、轻钢房1100平方米和700平方米各一处等财产（详见查封固定资产明细表），查封期为三年。因宋玉春、通发公司未按本院（2015）普民初字第1264号民事调解书规定履行义务，申请人韩玉翔于2017年3月9日向本院申请执行，本院立案后于2018年5月24日作出（2017）辽0214执926号执行裁定书，再次轮候查封了上述登记在通发公司名下位于普兰店市××××村厂房（厂房登记号为：01030079建筑面积1522㎡、01030080建筑面积944㎡、01030081建筑面积2124㎡）。又于2018年9月10日作出执行裁定，续行查封了被执行人通发公司所有的与上述本院（2015）普民初字第1264-1号民事裁定书查封内容一致的财产。因被执行人宋玉春、通发公司除上述已被查封财产外，查别无其他可供执行财产，本院于2018年9月11日裁定终结本案本次执行程序。另查，案外人王政江与宋玉春、通发公司民间借贷纠纷一案，王政江依据生效的市中院（2014）大民一初字第229号民事调解书于2015年2月9日向该院申请执行，申请执行标的为本金1145万元及利息、案件受理费等。市中院立案后于2015年2月9日作出（2015）大执一字第101号执行裁定，裁定冻结宋玉春、通发公司银行存款11495250元或其他等值财产，并于2015年2月10日向原普湾新区房地产登记中心发出协助执行通知书，查封通发公司所有的位于大连市××××村的厂房及库房共计4590平方米。房证号为：金村房字第01030079、金村房字第01030080、金村房字第01030081，查封期限自2015年2月10日至2018年2月9日。2015年5月，市中院委托大连鼎泰昌隆房地产土地评估有限公司对上述被查封的厂房和库房进行了评估，并依申请执行人申请对已评估完毕的上述房产按现状进行拍卖。2015年12月1日，市中院做出裁定终结本案本次执行程序。2016年2月18日，市中院恢复对该案的执行，案号为（2016）辽02执恢151号。2016年11月10日，市中院做出（2016）辽02执恢151号执行裁定：1、将被执行人通发公司所有的坐落于大连市××××村的车间和库房（产权证号：金村房字第01030079、01030080、01030081号）作价6561810元，交付申请执行人王政江抵偿（2014）大民一初字第229号民事调解书项下的等值本金债务；2、上述房屋所有权转移自本裁定送达申请执行人时生效。2016年11月28日，市中院以被执行人目前没有其他可供执行的财产，本次执行程序无法继续进行理由，裁定终结本次执行程序。再查，上述厂房（产权证号：金村房字第01030079、01030080、01030081号）在本院查封过程中一直登记在通发公司名下。市中院在拍卖该部分财产中，因通发公司提出鉴定异议，大连鼎泰昌隆房地产土地评估有限公司于2015年10月23日作出《关于大连通发金属材料有限公司对昌隆房估字【2015】DF1192号房地产估价报告异议的答复》，该答复内容包括：“一、本次鉴定范围为通发公司左右的坐落于大连市××××村的厂房（产权证号：金村房字第××号），因此我司认为通发公司在异议书中提到的厂区内新建尚未取得房证的厂房未在评估对象范围内，故未予评估。二、评估报告未对相关的道路、围墙等配套设施、厂区内的绿化、果木进行评估。也不在评估范围内，理由同第一条”等。2016年4月25日市中院对案外人做了询问笔录，该笔录告知案外人上述房屋不能办理过户手续，并告知拍卖只是对有证房屋进行了查封，此次拍卖对无证部分不能处置等情况，案外人王政江表示坚持进行拍卖。本院认为，本院在执行申请执行人韩玉翔与被执行人宋玉春、通发公司的民间借贷纠纷一案中，对被执行人财产查封包含对产权证号为金村房字第01030079、01030080、01030081厂房的查封和对被执行人通发公司上述厂房以外的机器设备及其他附属设施（详见查封固定资产明细表）的查封两部分。首先，关于对被执行人的产权证号为金村房字第01030079、01030080、01030081厂房的查封，市中院先于本院查封，并于2016年11月10日做出了（2016）辽02执恢151号执行裁定：将被执行人通发公司所有的坐落于大连市××××村的车间和库房（产权证号：金村房字第01030079、01030080、01030081）作价6561810万元，交付申请执行人王政江抵偿（2014）大民一初字第229号民事调解书项下的等值本金债务；上述房屋所有权转移自本裁定书送达申请执行人时生效。本院对上述厂房的查封系轮候查封，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》法释[2004]15号第二十八条第一款的规定，轮候查封、扣押、冻结自在先的查封、扣押、冻结解除时自动生效，故人民法院对已查封、扣押、冻结的全部财产进行处分后，该财产上的轮候查封自始未产生查封、扣押、冻结的效力。故案外人王政江请求排除对该部分财产的执行，异议理由成立。其次，关于案外人王政江称三处房屋权属已属于案外人所有，依据主从物的处置原则，相应的附属设施也应一并归案外人王政江所有的理由，因市中院处置该三处厂房中，并不包含案外人所指向的其他附属设施，且市中院已明确告知案外人，案外人已知情仍坚持按现状拍卖，市中院在（2016）辽02执恢151号执行裁定中已明确抵债财产为该三处房产，故案外人主张附属设施应一并归王政江所有而排除本院执行，没有事实和法律依据，本院不予支持。再次，关于对被执行人机器设备及其他附属设施的查封问题。市院在查封和处分被执行人通发公司财产中，并不包含被执行人的机器设备以及果木、门岗、食堂、锅炉房、配电室、轻钢房等财产，本院于2015年9月18日查封被执行人的相关机器设备及果木、门岗、食堂、锅炉房、配电室、轻钢房等附属设施，并于2018年9月10日再行续行查封，该执行行为并无不当。案外人称已经超过查封期限，及本院查封范围与原查封范围不一致，任意扩大了查封范围，与事实不符，且于法无据，本院不予考虑。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条之规定，裁定如下：一、中止对位于大连市金州区石河镇黄旗村的产权证号为金村房字第01030079、01030080、01030081厂房的执行。二、驳回案外人王政江的其他异议请求。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内，向本院提起执行异议之诉。审判长 吕 毅审判员 王永全审判员 韩 玮二〇二〇年一月二十日书记员 郑晓宇查封固定资产明细表（一）            序号              设备名称              型号              数量（台）              备注                  1              包覆成型机组                            6                                2              包覆前处理机                            5                                3              氩弧焊机              PR-400-TSC              2                                4              收料筒                            3                                5              管材拉机              L1200型              9                                6              管材拉机              L800型              5                                7              组合拉机                            1                                8              立式拉机                            1                                9              立式退火炉                            3                                10              立式退火罐                            3                                11              轧机                            1                                12              环锻机                            4                                13              液压吊车                            1                                14              液压叉车                            1                                15              包覆成型轮                            25                                16              离心式通风机                            2                                17              涡流探伤仪                            4                    查封固定资产明细表（二）            序号              设备名称              型号              数量（台）              备注                  18              冷对接机                            3                                19              收线机              800              3                                20              移动式退火炉                            1                                21              固定式退火炉                            1                                22              固定式退火炉胆                            2                                23              裁剪床                            2                                24              铝棒刷机                            3                                25              轧头机                            3                                26              折弯冲孔床              DGWMX-303              1                                27              收线机              1000              1                                28              打磨机                            2                                29              冷拔机                            6                                30              挤压机              J20              1                                31              挤压机              J10              1                                32              精轧机              J05              4                                33              精轧机              J06              1                                34              小精轧机                            1                    查封固定资产明细表（三）            序号              设备名称              型号              数量（台）              备注                  35              液压机                            1                                36              电镀机                            7                                37              包装车                            1                                38              电子秤              3T              1                                39              葫芦吊机组                            1                                40              液压拖车                            3                                41              台式平刨木工多用床              ML292K/3B6              1                                42              气焊推车                            1                                43              电焊机              BX6-200-2              1                                44              电焊机              ZX7-315              1                                45              高压水枪                            1                                46              吸尘吸水机              BF-585-3              1                                47              叉车              CPCD30              1                                48              台钻              2SR6-1A              1                                49              砂轮              MQ3220              1                                50              液压拉机                            1                                51              打印机                            1                    查封固定资产明细表（四）            序号              设备名称              型号              数量（台）              备注                  52              A1-1细线伸线机              SNF-24VS-25/13-MYW              1                                53              A1-2细线伸线机              SNF-24VS-25/13-MYW              1                                54              A1-3细线伸线机              SNF-24VS-25/13-MYW              1                                55              A1-4细线伸线机              SNF-24VS-25/13-MYW              1                                56              A1-5细线伸线机              SNF-24VS-25/13-MYW              1                                57              A1-6细线伸线机              SNF-24VS-25/13-MYW              1                                58              A2-1管式退火镀锡机              TCB-40H              1                                59              A4-1直流电阻测度仪              SB2230              1                                60              A5-1微机控制电子万能实验机              WDW-01              1                                61              A6-1双室真空包装机              400深凹型              1                                62              A7-1叉车                            1                                63              A8-1T天吊              BF-585-3              1                                64              A8-2T天吊              CPCD30              1                                65              A9-1电子计重秤大              PPW              1                                66              A9-2电子计重秤小              ACS-A              1                                67              A10-1吊线小车                            1                                68              A11-1电力变压器              250KVA              1                    查封固定资产明细表（五）            序号              设备名称              型号              数量（台）              备注                  69              A11-2配电柜                            1                                70              A11-3配电柜小                            1                                71              A11-4配电柜                            1                                72              A11-5配电柜                            1                                73              A11-6配电柜                            1                                74              A12-1退火炉                            1                                75              A12-2退火炉                            1                                76              A12-3退火炉                            1                                77              A13-1收线机                            1                                78              A14-1烘干机                            1                                79              A15-1钢管三通机                            1                                80              A15-2钢管三通机                            1                                81              A15-3钢管三通机                            1                                82              A15-4钢管三通机                            1                                83              A15-5钢管三通机                            1                                84              A15-6钢管三通机                            1                                85              A15-7钢管三通机                            1                    查封固定资产明细表（六）            序号              设备名称              型号              数量（台）              备注                  86              A15-8钢管三通机                            1                                87              A15-9钢管三通机                            1                                88              A15-10钢管三通机                            1                                89              A15-11钢管三通机                            1                                90              A15-12钢管三通机                            1                                91              A15-13钢管三通机                            1                                92              A15-14钢管三通机                            1                                93              A15-15钢管三通机                            1                                94              A15-16钢管三通机                            1                                95              A15-17钢管三通机                            1                                96              A15-18钢管三通机                            1                                97              A15-19钢管三通机                            1                                98              A16-1熔铅炉                            1                                99              A16-2熔铅炉                            1                                100              A16-3熔铅炉                            1                                101              A17-1倒线机                            1                                102              A18-1电磁烘干箱                            1                    查封固定资产明细表（七）            序号              设备名称              型号              数量              备注                  103              A18-2电磁烘干箱                            1台                                104              A19-1电热鼓风干燥箱                            1台                                105              A20-1钢管切断机                            1台                                106              A20-2钢管切断机                            1台                                107              A20-3钢管切断机                            1台                                108              A21-1工具箱                            1个                                109              A21-2工具箱                            1个                                110              A21-3工具箱                            1个                                111              A21-4工具箱                            1个                                112              A22-1放线架                            1个                                113              A22-2放线架                            1个                                114              A23-1果木                            700棵                                115              门岗              40平方米              1处                                116              食堂              100平方米              1处                                117              锅炉房              200平方米              1处                                118              配电室              20平方米              1处                                119              轻钢房              1100平方米700平方米              各一处