大连经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0291民初4505号 原告：大连经济技术开发区鑫汇村镇银行股份有限公司，住所地大连经济技术开发区五彩城A区1栋1号B座。 法定代表人：武振波，董事长。 委托诉讼代理人：刘刚，辽宁壹品律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘志伟，辽宁壹品律师事务所律师。 被告：徐孝鹏，男，1976年3月9日出生，汉族，住大连经济技术开发区。 被告：王东华，女，1976年9月4日出生，汉族，住大连经济技术开发区。 被告：徐忠兴，男，1949年11月30日出生，汉族，住大连经济技术开发区。 被告：李梦蝶，女，1988年2月12日出生，蒙古族，住大连经济技术开发区。 第三人：大连兴鹏建设集团有限公司，住所地大连经济技术开发区五彩城A区1栋-B11-6号。 法定代表人：徐孝鹏，董事长兼总经理。 诉讼代表人：大连兴鹏建设集团有限公司管理人。 委托诉讼代理人：马金鹏，辽宁竞业律师事务所律师。 原告大连经济技术开发区鑫汇村镇银行股份有限公司诉被告徐孝鹏、王东华、徐忠兴、李梦蝶、第三人大连兴鹏建设集团有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘刚、刘志伟，第三人委托诉讼代理人马金鹏到庭参加了诉讼，被告徐孝鹏、王东华、徐忠兴、李梦蝶经本院合法传唤，未到庭参加庭审。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告徐孝鹏、徐忠兴、李梦蝶对原告基于鑫贷字2012010141《综合授信协议》项下对第三人大连兴鹏建设集团有限公司享有的债权本金630万元及至清偿之日止的利息、罚息承担连带保证责任（截至2019年1月21日共欠息3，742，725元，2019年1月22日起至欠款全部偿清之日，以本金630万元为基数，在年利率9%的基础上上浮50%继续计算罚息）；2、判令原告有权就被告徐孝鹏名下位于大连市经济技术开发区五彩城A区1栋-B14-6号（产权证号：房权证开字第××号，建筑面积116.1平方米）、B11-6号（产权证号：大房权证开字第××号，建筑面积116.1平方米）、B11-7号（产权证号：大房权证开字第××号，建筑面积116.1平方米）、B11-8号（产权证号：大房权证开字第××号，建筑面积155.61平方米）房屋、位于大连市大连经济技术开发区海湾小区15号（产权证号：房权证开字第××号，建筑面积172.5平方米）房屋、被告李梦蝶名下位于大连保税区黄海中路60号（产权证号：大房权证保税区字第××号，建筑面积290.33平方米）房屋，在折价或拍卖、变卖后所得价款在抵押担保范围内优先受偿；3、本案诉讼费、保全费、公告费等费用由各被告共同承担。 事实和理由：2012年10月8日，原告与第三人大连兴鹏建设集团有限公司（以下简称兴鹏公司）签订了编号为鑫贷字2012010141的《综合授信额度协议》，合同约定：原告向兴鹏公司提供授信额度，授信金额980万元，期限从2012年10月11日起至2015年10月10日止，授信业务范围及额度为流动资金贷款980万元，具体授信业务及额度以双方签订的单项业务合同为准。2012年10月8日，被告徐孝鹏、王东华、李梦蝶与原告签订了编号为鑫贷字2012010141的《人民币借款抵押合同》，针对综合授信协议提供最高额担保，合同约定：被告徐孝鹏、王东华、李梦蝶愿意以自有的、有处分权的财产作为兴鹏公司向原告借款的抵押物，借款最高限额为依据2012年10月11日至2015年10月10日期间签订的所有借款合同项下全部借款本金余额之和不超过980万元，抵押担保范围包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括律师费）及其他一切款项，抵押物明细为：被告徐孝鹏所有的位于大连市经济技术开发区五彩城A区1栋-B14-6号（产权证号：房权证开字第××号，建筑面积116.1平方米）、B11-6号（产权证号：大房权证开字第××号，建筑面积116.1平方米）、B11-7号（产权证号：大房权证开字第××号，建筑面积116.1平方米）、B11-8号（产权证号：大房权证开字第××号，建筑面积155.61平方米）房屋、位于大连市大连经济技术开发区海湾小区15号（产权证号：房权证开字第××号，建筑面积172.5平方米）房屋、被告李梦蝶所有的位于大连保税区黄海中路60号（产权证号：大房权证保税区字第××号，建筑面积290.33平方米）房屋。双方对上述抵押物办理了抵押登记手续。2014年10月20日，在综合授信协议项下，原告与兴鹏公司签订了编号为鑫贷字2014102010009《流动资金借款合同》，合同约定：贷款金额为980万元，期限12个月，自2014年10月20日至2015年10月19日，固定年利率9%，逾期不支付利息或偿还本金，自逾期之日起计收罚息和复利。罚息利率为借款利率上浮50%，抵押担保方式为最高额抵押，对应的抵押合同编号为鑫贷字2012010141。2014年10月20日，原告与兴鹏公司签订了《借款借据》（借据凭证编号：0003107，借款人：大连兴鹏建设集团有限公司，金额980万元整，月利率7.5‰，约定到期日2015年10月19日）。原告根据合同及借据的约定向兴鹏公司发放贷款980万元。2015年10月19日借款到期后，兴鹏公司未如约履行还款义务，原告开始计收罚息，2017年12月29日，兴鹏公司归还贷款本金350万元。2018年7月1日，被告徐孝鹏、被告徐忠兴、被告李梦蝶分别与原告签订了《保证合同》，合同约定：乙方担保的主债权为甲方依据其与兴鹏公司于2012年10月8日签订的鑫贷字2012010141号《综合授信协议》而享有的对债务人的债权，保证责任的方式为连带责任保证。保证期间自本合同签订之次日起两年。2018年8月24日，大连经济技术开发区人民法院裁定受理兴鹏公司破产清算，原告向其管理人申报了债权并得到确认。 被告徐孝鹏未予答辩。 被告王东华未予答辩。 被告徐忠兴未予答辩。 被告李梦蝶未予答辩。 第三人述称，对其与原告之间的借款事实予以认可，并同意原告对保证人的诉讼请求。 原告围绕其诉讼请求提交的证据有：《综合授信额度协议》1份、《流动资金借款合同》1份、借款借据1份、《抵押合同》1份、房产证6份、他项权证2份、徐孝鹏与王东华结婚证复印件1份、《保证合同》3份、《放款收回凭证》1份、欠息明细表1份、逾期贷款催收通知书邮寄留存联3份、《债权确认表》1份，第三人对上述证据当庭进行了质证且均无异议。第三人向本院提交的证据有：大连经济技术开发区人民法院（2018）辽0291破申7号民事裁定书及（2018）辽0291破7号决定书，证明其已于2018年8月24日进入破产程序，原告对上述证据当庭进行了质证且无异议。对于上述证据，本院进行了依法审查，予以确认并在卷佐证。 依据上述确认的证据及当事人当庭陈述笔录，本院认定事实如下：2012年10月8日，原告与第三人签订《综合授信额度协议》，约定由原告向第三人提供980万元授信额度，期限从2012年10月11日起至2015年10月10日止。2012年10月8日，被告徐孝鹏、王东华、李梦蝶与原告签订《人民币借款抵押合同》约定：被告徐孝鹏、王东华、李梦蝶愿意以自有的、有处分权的财产作为第三人向原告借款的抵押物，借款最高限额为依据2012年10月11日至2015年10月10日期间签订的所有借款合同项下全部借款本金余额之和不超过980万元，抵押担保范围包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括律师费）及其他一切款项，抵押物明细为：被告徐孝鹏所有的位于大连市经济技术开发区五彩城A区1栋-B14-6号（产权证号：房权证开字第××号，建筑面积116.1平方米）、B11-6号（产权证号：大房权证开字第××号，建筑面积116.1平方米）、B11-7号（产权证号：大房权证开字第××号，建筑面积116.1平方米）、B11-8号（产权证号：大房权证开字第××号，建筑面积155.61平方米）房屋、位于大连市大连经济技术开发区海湾小区15号（产权证号：房权证开字第××号，建筑面积172.5平方米）房屋、被告李梦蝶所有的位于大连保税区黄海中路60号（产权证号：大房权证保税区字第××号，建筑面积290.33平方米）房屋，双方对上述抵押物办理了抵押登记手续。2014年10月20日，原告与第三人签订《流动资金借款合同》约定：原告向第三人发放贷款980万元，期限自2014年10月20日至2015年10月19日，固定年利率9%，罚息利率为借款利率上浮50%，抵押担保方式为最高额抵押。2014年10月20日，原告与第三人签订《借款借据》载明，借款人大连兴鹏建设集团有限公司，借款金额980万元整，月利率7.5‰，约定到期日2015年10月19日。之后原告向第三人发放贷款980万元。2015年10月19日借款到期后，第三人未如约履行还款义务，原告开始计收罚息，2017年12月29日，兴鹏公司归还贷款本金350万元。2018年7月1日，被告徐孝鹏、徐忠兴、李梦蝶分别与原告签订《保证合同》，约定其对第三人的债务提供连带责任保证，保证期间自合同签订之次日起两年。2018年8月24日，大连经济技术开发区人民法院裁定受理第三人破产清算，原告向其管理人申报了债权并得到确认。 本院认为，案涉《综合授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《借款借据》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，属合法有效。原告已足额向第三人发放了贷款，第三人在借款到期后，除于2017年12月29日归还贷款本金350万元外，剩余本息至今未予偿还。因此对于原告对第三人享有的主债权效力，本院予以认可。案涉3份《保证合同》系被告徐孝鹏、徐忠兴、李梦蝶对第三人债务承担连带责任保证的真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，应属合法有效，在作为主债务人的第三人未履行还款义务的情形下，原告有权要求保证人承担连带保证责任，因此对原告的第一项诉讼请求，本院予以支持。被告徐孝鹏、王东华、李梦蝶与原告签订抵押合同，自愿以案涉6套房产对第三人的债务提供抵押担保责任，且办理了抵押登记手续，原告的抵押权已依法有效设立，因此对原告第二项诉讼请求，本院予以支持。 被告徐孝鹏、徐忠兴、王东华、李梦蝶经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃针对原告诉讼请求相应的抗辩权利，不影响本院依法判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、于本判决生效后十日内，被告徐孝鹏、徐忠兴、李梦蝶对原告大连经济技术开发区鑫汇村镇银行股份有限公司在第三人大连兴鹏建设集团有限公司处享有的债权本金6300000元及至清偿之日止的利息、罚息承担连带清偿责任（其中截至2019年1月21日已欠息3742725元，2019年1月22日起至欠款全部偿清之日，以本金6300000元为基数，在年利率9%的基础上上浮50%继续计算罚息）； 二、原告大连经济技术开发区鑫汇村镇银行股份有限公司有权就坐落于大连经济技术开发区五彩城A区1栋-B14-6号（产权证号：房权证开字第××号）、大连开发区五彩城A区1栋-B11-6号（产权证号：大房权证开字第××号）、大连开发区五彩城A区1栋-B11-7号（产权证号：大房权证开字第××号）、大连开发区五彩城A区1栋-B11-8号（产权证号：大房权证开字第××号）、大连经济技术开发区海湾小区15号（产权证号：房权证开字第××号）、大连保税区黄海中路60号（产权证号：大房权证保税区字第××号）共6套房屋，在折价或拍卖、变卖后所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权； 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费82056元、公告费1650元、保全费5000元，由被告徐孝鹏、王东华、徐忠兴、李梦蝶共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。 审 判 长  韩力群 人民陪审员  王者安 人民陪审员  邵志顺 二〇一九年十二月九日 书 记 员  赵婕帆 附相关法律条文: 《中华人民共和国合同法》 第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。