新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院民 事 判 决 书（2019）新2301民初7650号   原告：马某1，男，1963年3月17日出生，回族，现住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。委托诉讼代理人：乌仁，昌吉市亚中法律服务所法律工作者。被告：马某2，女，1979年5月6日出生，回族，现住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。委托诉讼代理人：马绍文，新疆立业律师事务所律师。被告：马某3，男，1938年3月14日出生，回族，现住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。委托诉讼代理人：马长栿，新疆立业律师事务所律师。原告马某1诉被告马某2、马某3法定继承纠纷一案，本院于2019年10月29日受理后,依法适用简易程序,于2019年11月19日公开开庭进行了审理。原告马某1及委托诉讼代理人乌仁，被告马某2的委托诉讼代理人马绍文，被告马某3的委托诉讼代理人马长栿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马某1向本院提出诉讼请求：1、请求判令原告与被告共同继承被继承人位于昌吉市××道房屋拆迁款，原告要求继承474260元；2、判令承担本案诉讼费用。本案审理过程中，原告变更诉讼请求，要求分得房屋拆迁款190718元。事实与理由：被继承人于2014年12月4日病故，病故后留有一套住房，位于昌吉市××道，该套房屋于2017年被昌吉市房屋征收管理办公室征迁，征迁款共计1800000元，该笔征迁款由被告马某2全部领走。事后原告找马某2协商被继承人的遗产继承事项，但马某2拒绝和原告分割被继承人的遗产，该行为侵害了原告的合法权益，原告诉至法院。被告马某2辩称，对身份没有异议，马玉华是2013年12月4日去世，原告的请求不明确，请求法庭依法驳回原告的诉讼请求。拆迁的房屋不是马玉华和马某3建设，全部是被告马某2和马某2丈夫马方军建设。马玉华和马某3有4间土房子，1995年原告把4间土房子占有，这4间房屋已经拆迁，但不在原告要求分割的补偿款当中。本案是继承纠纷，已经过去6年，已过诉讼时效。被告马某3辩称，对身份没有异议，马玉华是2013年12月4日去世，请求法庭查明遗产范围依法分割，马某3和马玉华结婚后修建四间平房，原告娶妻一周后，原告妻子殴打马玉华，马某3和马玉华无奈将菜地划分后让马某2盖房子，马某3和马玉华居住。原告要求分割的房屋是马某2及其丈夫修建，不是马某3和马玉华的夫妻共同财产，4间平房是马玉华和马某3的夫妻共同财产，原告领取了拆迁款，被告要求分割原告已经领取的拆迁款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的证据：死亡证明一份，拟证实原告的母亲马玉华于2014年12月4日去世。经质证，二被告对该证据不认可，认为马玉华去世时间是2013年12月4日。因该份证明中马玉华的死亡时间错误，本院对该份证据不予确认。对被告马某2提交证据:1、户口注销证明一份，拟证实马玉华是2013年12月4日因病去世。经质证，原告及被告马某3对该证据的真实性无异议，本院对该证据的真实性予以确认。2、北沟二村村委会出具的证明一份，拟证实马玉华和马某3由被告马某2赡养，与马某2一起生活，马某2系马玉华、马某3的女儿。经质证，原告对该证据不认可，认为与本案没有关联性。被告马某3对该证据认可，认为马某3是由马某2尽主要赡养义务，马某3没有收入和劳动能力。本院对该证据的真实性予以确认。3、2019年12月27日证明一份，建房合同书一份、民事调解书一份，拟证实涉案房屋均由马某2和马方军修建。经质证，原告对该组证据不认可，认为原告是基于家庭共同共有关系继承马玉华的遗产，民事调解书不能证实修建的是诉争房屋。被告马某3对该组证据的真实性认可，认为可以证实原告要求继承的房屋所有权人是马某2夫妻。证人应当出庭作证，出具证明的人未出庭，本院对证明的真实性不予确认；建房合同系案外人签订，本院无法核实真实性，对该证据的真实性不予确认；民事调解书系本院作出，本院对其真实性确认。4、结婚证一份、身份证一份，拟证实马某2和马方军是夫妻关系。经质证，原告及被告马某3对该证据的真实性无异议，本院对该证据的真实性予以确认。被告马某3未向本院提供证据。本院调取的证据：1、从昌吉市房屋征收管理办公室调取马某3签订的集体土地上附着物补偿协议书一份、评估报告一份。经质证，原告及二被告对该组证据的真实性没有异议。本院对该组证据的真实性予以确认。2、本院对昌吉市中山路街道办事处北沟二村村委会主任马希林作的询问笔录一份。经质证，原告及二被告对询问笔录的真实性无异议，本院对该笔录的真实性予以确认。3、本院从新疆正祥资产评估房地产土地估价有限公司调取马某3院落图一份。经质证，原告及二被告对该证据的真实性没有异议。本院对该证据的真实性予以确认。根据当事人陈述及本院审查、确认的证据，本院认定事实如下：原告马某1系马某3与马玉华的儿子，被告马某2系马某3与马玉华的养女，马玉华于2013年12月4日去世。原告婚后与父母分户居住，马某3、马玉华与马某2共同生活，马某2与丈夫马方军1998年2月14日登记结婚，马某2婚后仍与其养父母共同生活。马玉华去世后，马某3由马某2赡养，与马某2共同生活。2017年，被告居住的院落被列为昌吉市××沟）改造项目，由新疆正祥资产评估房地产土地估价有限公司进行评估。2017年10月2日，被告马某3与昌吉市北沟二村村民委员会签订集体土地上房屋附着物搬迁补偿协议书一份，协议约定依据评估报告对马某3在被搬迁集体土地上的房屋及其他附着物给予一次性补偿2845559元，另奖励50000元、搬迁费1000元。上述款项由被告马某2领取。新疆正祥资产评估房地产土地估价有限公司出具的评估报告明细表中楼顶平房25.62平方米在4号三层楼楼顶，系被告马某2与丈夫修建用于养鸽子；1号三层楼684.64平方米、6号三层楼284.89平方米、7号平房55.12平方米是马某2夫妻与案外人合伙修建；2号平房163.42平方米、3号二层楼399.28平方米、5号平房127.42平方米、4号三层楼410.48平方米系被告自行修建。以上房屋楼顶平房25.62平方米及1号三层楼294.38平方米合计320平方米，按照每平方米3300元的价格评估，其余房屋评估价为每平方米951元。附属物评估价合计49164元。上述房屋中5号平房127.42平方米系1999年修建，其余房屋及附属物系2010-2013年修建。马玉华生前与马某3、马某2夫妻四人养牛、做豆腐，2010年以后，家庭主要收入来源为马某2夫妻二人打工收入以及土地承包费收益。本院认为：原告要求分割评估明细表中的2号平房、5号平房、4号三层楼、3号二层楼、楼顶平房25.62平方米，共计962.8平方米，其中320平方米按照3300元的价格计算，其余642.8平方米按照951元的价格计算，另要求分割附属物49164元，合计1716466元，由二被告与马玉华三人共有，每人572155元，马玉华享有的份额再由原告与二被告继承，每人190718元，对于评估明细表中的其他房屋补偿款原告不主张分割。原告要求分得房屋拆迁款190718元，被告不同意分割。本院认为涉案房屋系农村宅基地上的房屋，家庭成员之间共同生产、共同生活、共享权利、共负义务，宅基地使用权由家庭成员共同享有。被告马某2的丈夫马方军自1998年登记结婚后与马某2及马某3、马玉华共同生活，参与了房屋的修建和出资，参与了家庭共同经营，四人对涉案的宅基地享有合法的使用权。原告要求分割2号平房补偿款，被告马某2认为2号平房163.42平方米在拆迁前顶账给他人，根据本院对北沟二村村委会主任马希林作的询问笔录，马希林陈述被告将163.42平方米的平房卖给他人了，原告对该份笔录内容无异议，故该房屋的补偿款不应作为本案分割范围。5号平房127.42平方米、4号三层楼410.48平方米、3号二层楼399.28平方米、楼顶平房25.62平方米，合计962.8平方米及附属物修建时间均发生在马玉华去世前，属马玉华、马某3、马某2夫妻四人共有。根据征收补偿政策，每户320平方米以内按照每平方米3300元补偿，超出320平方米按照重置价补偿，结合评估报告计算，每人分得补偿款416825.7元〔320平方米×3300元=1056000元，642.8平方米×951元=611302.8元，（1056000+611302.8+附属物49164元）÷4=429116.7元〕。即马玉华享有的份额为429116.7元，马玉华的继承人为原告和二被告，均等划分每人分得143038.9元。《中华人民共和国继承法》第十三条规定“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。”根据上述规定，原告对涉案房屋未出资，多年来其父母与马某2共同生活，马某2对养父母尽了主要扶养义务且对涉案房屋出资较多，而原告对其父母未尽扶养义务，马某3已81岁，丧失劳动能力。因此对于马玉华的遗产，马某2和马某3应当多分，原告应当少分，本院酌情确认原告分得70000元，二被告每人分得179558.35元，因补偿款由马某2领取，故应由马某2给付原告补偿款70000元。原告的诉讼请求超出部分，本院不予支持。被告马某2辩解其修建房屋时的贷款400000元未还，但对此未向本院提供证据予以证实，亦不能证实贷款用于修建合伙的房屋还是本案作为遗产分割的房屋，本案拆迁评估的部分房屋系被告马某2与他人合伙修建，但原告并未主张分割马某2作为合伙人分配的利润。被告马某2辩解原告起诉已过诉讼时效，本院认为涉案房屋于2017年10月签订征收补偿协议，诉讼时效期间三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，因此原告主张权利未过诉讼时效。被告马某2要求分割原告领取的征收补偿款，原告不认可，被告未提出反诉，本院在本案中对此不予处理。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第九十五条、第一百零三条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告马某2于本判决生效后十日内给付原告马某1征收补偿款70000元；二、驳回原告马某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费（已减半收取）4900元，由原告马某1负担4328元，由被告马某2负担572元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆昌吉回族自治州中级人民法院。   审  判  员   李 岩   二 ○ 二 ○ 年 一 月 二 十 一 日 书  记  员   张学淑