文书内容广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0106民初37961号原告：余楚芳，女，1971年10月7日出生，汉族，住广东省潮州市湘桥区。原告：谢兆麟，男，1999年3月30日出生，汉族，住址广东省潮州市湘桥区。两原告的共同委托诉讼代理人：薛涛、李程霞，分别系广东岭南律师事务所律师、律师助理。被告：叶伟芬，女，1973年5月12日出生，汉族，住广州市花都区。原告余楚芳、谢兆麟诉被告叶伟芬民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人薛涛、李程霞到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告余楚芳、谢兆麟请求本院判令：一、被告归还借款本金286500元及利息（利息以本金286500元为基数，按月利率2%为标准，自2016年10月8日计至实际清偿之日止）；二、原告对坐落于广州市花都区XXX房的抵押物的折价或变卖、拍卖价款具有优先受偿权；三、被告支付原告律师费10000元；四、本案诉讼费由被告承担。事实理由：2016年6月20日，原告余楚芳的丈夫谢旭升与被告签订《抵押借款合同》，约定由谢旭升向被告出借300000元，借款期限3个月，月利率1.5%计息等。被告将其所有的位于广州市花都区XXX房抵押给原告，并办理了抵押担保登记。2016年7月7日，谢旭升在扣除中介介绍费6500元后向被告实际转账286500元。截止2016年12月，被告仅归还利息30000元，余款经原告多次催款，被告仍未归还。两原告分别为谢旭升的配偶、儿子，因谢旭升已去世，其父亲谢培坚先于谢旭升去世，其母亲李恭侬放弃继承，两原告依法继承本案债权。被告叶伟芬未答辩，亦未提交证据。经审理查明：2016年6月20日，谢旭升（出借人、乙方）与被告（抵押人、借款人、甲方）签订《抵押借款合同》【编号：MYT（押）字合同编号：XXX号】，约定：借款金额300000元，用于资金周转；期限3个月，自放款日起计；按每月1.5%计收利息；甲方未依约还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部欠款、处理抵押物以实现抵押权等，除正常支付的利息外，被告还须支付自违约之日起开始计算的逾期利息，直至全部欠款清偿完毕之日止；逾期利息=借款金额×0.5‰×逾期天数；被告自愿将其所有的位于广州市花都区XXX房抵押给贷款人，作为借款人按期偿还借款的保证；抵押担保范围为合同项下全部欠款，包括但不限于本金、利息、逾期利息、违约金及乙方为实现债权而付出的全部费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、过户费、执行费、律师费、抵押物处置费等）；甲方同意，当乙方依法采取查封、拍卖、变卖、折价、抵债等方式处置抵押物时，无条件迁离抵押房产并自行解决本人及其所抚养家属最低生活标准所需的居住房屋和普通必需品等内容。2016年6月29日，谢旭升及被告就上述抵押房产办理了抵押登记手续并取得《不动产登记证明》，权利人为谢旭升，义务人为被告，总债权数额为300000元。2016年7月7日，谢旭升通过案外人周敏霄向被告转账286500元。2019年9月1日，案外人周敏霄出具书面《证人证言》，称受谢旭升委托于2016年7月7日通过其本人的工商银行账户分别向李旻睿、叶伟芬转款390000元、286500元。被告于2016年8月8日、2017年7月11日分别向原告还款17500元、15300元。原告提供委托代理合同、律师费发票以及转账凭证，主张因追讨涉案债权产生律师费10000元。另查明，谢旭升与原告余楚芳于1997年12月31日登记结婚，两人婚后仅生育小孩一人，即原告谢兆麟。谢旭升于2016年10月20日死亡；其父亲谢培坚于2006年3月23日死亡，其母亲李恭侬尚健在。2017年2月7日，广东省潮州市韩江公证处出具（2017）粤潮韩江第XX号《公证书》，证明李恭侬于2017年1月24日在该处公证员面前签署《放弃继承权声明书》，并表示其知悉声明的法律意义和法律后果。该《放弃继承权声明书》记载：“我李恭侬是谢旭升的母亲，我的儿子谢旭升1968年10月1日出生，于2016年10月20日死亡。他死亡后遗留有以下财产：1、以谢旭升名义出借的，借款人为吴章俊，借款金额为360000元的债权……2、以谢旭升名义出借的，借款人为叶伟芬的债权……3、以谢旭升名义出借的，借款人为王善标、冯玉亭，借款金额为550000元的债权；4、其他一切在谢旭升生前由其享有的债权，及因此而产生的相关财产利益。据我所知，谢旭升生前没有立下任何医嘱，也没有与他人签订遗赠扶养协议。我是谢旭升的母亲，是其遗产的合法继承人之一。现我郑重声明：谢旭升上述遗产，我对于本人可继承的部分均表示自愿放弃继承，对有关放弃继承的法律后果我确知且无异议，绝不反悔。我同时声明：本人签署此声明文书时，神志清楚。我的上述放弃继承权的行为没有收到任何胁迫或欺诈，均属于自愿。”2017年3月22日，广州市广州公证处出具（2017）粤广广州第XXX号《公证书》：“申请人余楚芳（并代表谢兆麟）因继承被继承人谢旭升的遗产，于2017年3月6日到我处办理继承权公证。经查，申请人余楚芳具有民事权利能力和民事行为能力；谢兆麟的法定代理人余楚芳具有代理资格……现查明如下：一、被继承人谢旭升于2016年10月20日在广州市死亡。二、被继承人谢旭升生前与其妻子余楚芳的夫妻共同财产为：1、谢旭升与吴章俊于2016年7月21日签订的《抵押借款合同》的权益；2、谢旭升与叶伟芬于2016年6月20日签订《抵押借款合同》的权益；3、谢旭升与王善标、冯玉亭于2016年6月21日签订的《抵押借款合同》的权益；4、谢旭升与叶伟芬于2016年6月20日签订的《抵押借款合同》的权益；三、据申请人及放弃继承权人称，被继承人谢旭升生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。四、被继承人谢旭升生前只有一次婚姻，配偶余楚芳现健在；谢旭升与余楚芳仅生育谢兆麟一个子女，此外，谢旭升无其他子女；谢旭升的父亲谢培坚已于2006年3月23日死亡；谢旭升的母亲李恭侬现健在。五、现余楚芳（并代表谢兆麟）表示要求继承被继承人谢旭升的上述遗产，李恭侬通过广东省潮州市韩江公证处与于2017年2月7日出具的编号为（2017）粤潮韩江第XXX号放弃继承权声明书《公证书》表示放弃对被继承人谢旭升的上述遗产的继承权……故被继承人谢旭升的上述遗产由余楚芳、谢兆麟共同继承，各占二分之一份额。”本院认为，谢旭升与被告之间的民间借贷关系合法有效。谢旭升通过案外人周敏霄向被告支付借款286500元，被告得款后未依约足额还本付息，构成违约，应承担违约责任。后谢旭升死亡，其生前并未留下遗嘱；其父亲先于其死亡，其母亲放弃继承谢旭升的遗产；两原告作为谢旭升的法定继承人，有权要求被告还本付息。被告借款后于2016年8月8日、2017年7月11日分别向原告还款17500元、15300元，本院就该两次还款先抵扣利息、后抵扣本金（具体抵扣金额详见本判决书附表），则被告尚欠两原告借款本金273727.25元及利息（截止2017年7月11日的利息为46197.39元；自2017年7月12日起计至实际清偿之日止，利息以本金273727.25元为基数，按月利率2%计算）。原告超出上述部分的诉求，本院不予支持并予以驳回。原告因本案实际支出律师费10000元，故对原告要求被告支付律师费的诉求，本院予以支持。被告提供抵押的广州市花都区XXX房已办理抵押登记手续，原告有权就该房产以折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告叶伟芬经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告叶伟芬于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告余楚芳、谢兆麟偿还借款本金273727.25元及利息（截止2017年7月11日的利息为46197.39元；自2017年7月12日起计至实际清偿之日止，利息以本金273727.25元为基数，按月利率2%计算）；二、被告叶伟芬于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告余楚芳、谢兆麟支付律师费10000元；三、原告余楚芳、谢兆麟有权对被告叶伟芬名下的位于广州市花都区XXX房的房产以折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、驳回原告余楚芳、谢兆麟的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8790元，由原告余楚芳、谢兆麟负担390元，被告叶伟芬负担8400元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  黎丹玲人民陪审员  何梅玲人民陪审员  徐柳权二〇二〇年一月十七日书 记 员  黄 娟刘婷婷附表：            序号              计息期间              天数              本金余额              月利率              当期利息              当期累计应付利息              还款情况              未付利息总额                  还款金额              含本金              含利息                  1              2016.7.7              2016.8.8              33               286500.00              1.50%              4727.25               4727.25               17500.00               12772.75               4727.25              0.00                  2              2016.8.9              2017.7.11              337               273727.25              2.00%              61497.39               61497.39               15300.00               0.00               15300.00              46197.39