河南省中牟县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0122民初9626号原告：郑州市郑东新区晟浩建筑设备租赁站，经营场所：郑州市郑东新区。经营者：张永霞，该租赁站总经理。委托诉讼代理人：张应梅，河南聚图律师事务所律师。委托诉讼代理人：娄宏恩，河南聚图律师事务所律师。被告：上海赢信建筑工程有限公司，住所地：上海市青浦区。法定代表人：郎欢乐。委托诉讼代理人：郎远辉，男，1963年9月23日生，汉族，住安徽省金寨县，系该公司员工。被告：郎远辉，男，1963年9月23日生，汉族，住安徽省金寨县。被告：刘荣兵，男，1965年10月22日生，汉族，住安徽省霍邱县。被告：胡守永，男，1967年3月5日生，汉族，住安徽省金寨县。原告郑州市郑东新区晟浩建筑设备租赁站（以下简称晟浩租赁站）与被告上海赢信建筑工程有限公司（以下简称赢信公司）、郎远辉、刘荣兵、胡守永建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告晟浩租赁站的委托诉讼代理人张应梅、被告郎远辉（亦为被告赢信公司的委托诉讼代理人）、刘荣兵、胡守永均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告晟浩租赁站向本院提出诉讼请求：1、要求被告赢信公司返还原告扣件34061个、钢管20408米、底座59个，如未在法院判决确定期限内返还，则按扣件5元/个、钢管15元/米、底座10元/个向申请人支付赔偿款共计477015元；2、要求被告赢信公司支付租金460824.85元及上述第一项未返还租赁物自2019年9月16日起至实际归还租赁物或付清赔偿款之日止的租金（租金计算标准：扣件0.008元/个/天、钢管0.016元/米/天、底座0.1元/个/天）；3、要求被告赢信公司向原告支付2019年9月16日前的违约金112913.58元及自2019年9月16日起至实际清偿之日止的违约金（以560824.85元为基数，按月利率2%计算）；4、要求被告郎远辉、刘荣兵、胡守永对上述债务承担连带清偿责任。事实与理由：被告赢信公司因施工需要与原告签订《建筑施工物资租赁合同》一份，被告郎远辉、刘荣兵、胡守永自愿对被告赢信公司所负本案债务承担连带保证责任。合同约定：被告赢信公司租赁原告扣件、钢管、底座、可调顶托、可调底座、横杆等。合同签订后，原告依约向被告交付了租赁物资。但被告未按约定足额支付租金。对于被告这一违约行为，根据相关法律规定，被告还应向原告支付违约金。现原告诉至法院，请求判如所诉。被告赢信公司、郎远辉、刘荣兵、胡守永辩称，1、对于原告提交的发收材料数量认可。但在原告的请求事项中，钢管被告赢信公司已经偿还了一部分，还欠19120.6米，扣件29031个，底座59个；2、根据目前郑州市普遍租赁价格钢管的租赁价格在0.012元至0.015之间，扣件价格在0.008元至0.01元之间。对于原告主张的钢管租金0.016元/米/天，被告赢信公司不认可，仅认可0.012元/米/天；原告主张的扣件租金0.008元/个/天，被告赢信公司认可；原告主张的底座租金0.1元/个/天，被告赢信公司不认可，仅认可0.05元/个/天；3、原告主张的违约金被告赢信公司不能接受，被告按照合同价格并未违约，按照被告赢信公司与张永霞签订的合同，一年以内不同意调价，满一年同意调价，被告赢信公司同意是0.006元或0.012元。被告胡守永是赢信公司派驻工地上管理生产的，被告刘荣兵是赢信公司派驻工地上管理收发材料的。本院经审理认定事实如下：被告郎远辉、刘荣兵、胡守永均系被告赢信公司的员工，其中刘荣兵负责工地施工材料的收发管理工作。2018年3月22日，原告（出租方）与被告赢信公司（承租方）及被告郎远辉、刘荣兵、胡守永（担保方）签订《建筑施工物资租赁合同》一份，约定原告向被告赢信公司出租建筑设备，合同主要内容为：1、其中钢管的日租金为0.008元/米/天、扣件的日租金为0.004元/个/天、轮扣日租金为0.015元/米/天、顶丝的日租金为0.02元/米/个。价值（丢失赔偿标准）钢管15元/米、扣件5元/个、轮扣20元/米、顶丝10元/套……3、交货方式：承租人自提，以承租方委托代理人或提货人签字为准。承租方在提货单上的签字（盖章）视为对租用物品数量和质量合格无缺陷的认可。合同期满，承租方负责将租赁物送至出租方仓库，并按要求摆放整齐。运杂费用由承租方承担……5、租金每月结清一次，承租方应于每月底前向出租方付清当月租金，如逾期不能支付，承租方应按应付租金的日千分之四向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失（含直接损失和间接损失即可得利益的损失。6、租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、丢失、保养不善等，要按合同约定租赁物价值赔偿或承担维修护理费用……9、租赁期限：自2018年3月22日起至2019年3月21日止，承租方如不能按期归还租赁物资，应予合同到期前10天与出租方重新签订合同。合同到期，如未另立合同，承租方又未按期归还租赁物资，视为合同延续，双方同意将租金变更为原约定的2倍……11、担保方为承租方提供连带责任保证……15、其他约定：付费方式：在2018年底应付70%。2018年5月1日，刘荣兵以被告赢信公司的名义与原告的代表张永霞签订《建筑设备租赁价格调整协议书》一份，约定将钢管租赁价格上调0.004元/米/天，调整后价格为0.012元/米/天，扣件租赁价格上调0.002元/个/天，调整后价格为0.006元/个/天。顶丝（套头）调整为0.03元/套/天。调整后的建筑设备租赁价格于2018年5月1日起执行。被告赢信公司对该协议书不认可，称没有授权刘荣兵调价权。上述《建筑施工物资租赁合同》到期后，被告赢信公司继续承租了原告的建筑设备，但双方未续签合同。现双方因租赁价格及物资退还问题产生纠纷，引起本案诉讼。案件审理过程中，对于2018年3月22日至2018年4月30日的设备租赁价格原、被告双方均无争议。对于2018年5月1日至2019年3月21日之间的设备租赁价格，原告主张钢管的租赁价格为0.012元/米/天，被告赢信公司主张钢管的租赁价格为0.01元/米/天，其他设备价格双方无争议。对于2019年3月22日至2019年11月之间的设备租赁价格，原告主张钢管的租赁价格为0.016元/米/天、底座的租赁价格为0.1元/个/天，被告主张钢管的租赁价格为0.0135元/米/天、底座的租赁价格为0.04元/个/天，其他设备价格双方无争议，双方均不要求对有争议部分的价格进行评估。另查明，被告赢信公司于本案审理期间归还原告扣件5030个、钢管6285.4米，尚有扣件29031个、钢管19120.6米、底座59个未返还。赢信公司于2019年9月15日前已向原告转账支付43万元，又以现金方式支付5万元，赢信公司另于2019年9月30日转账支付10万元，共计支付58万元。本院认为：依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。双方均应当按照约定履行自己的义务。当事人对自己的主张有责任提供证据。本案中，赢信公司承租了原告的建筑设备，却未能按约定支付租金，构成违约。原告有权要求赢信公司返还其扣件29031个、钢管19120.6米、底座59个。但对于原告提出如赢信公司未在法院判决确定期限内返还，则按扣件5元/个、钢管15元/米、底座10元/个的标准支付全部设备赔偿款477015元的主张，显失公平。因为赢信公司承租涉案设备系用于工程建设，现工程尚未完工，如贸然要求赢信公司返还全部涉案设备，可能导致赢信公司遭受不必要的损失，本院认为，由赢信公司根据自身情况选择返还设备或继续租用设备或支付价款作为赔偿更为公平。对于设备价格，双方约定扣件价格5元/个、钢管价格15元/米，本院予以确认。底座价格，因双方未明确约定，本院结合被告赢信公司与案外人河南易德建筑设备租赁有限公司就（2019）豫0104民初11232号案件达成的调解协议，酌定底座价格为8元/个，如赢信公司不能返还亦不再租用上述物资，赢信公司可按照上述价格向原告支付未返还设备的赔偿款。对于原告第二项诉讼请求中的租金数额，被告赢信公司对原告提交的结算清单中的发料、收料数字均认可，但不予认可部分租赁价格。对于有争议的2018年5月1日至2019年3月21日的租赁价格，原告虽称与赢信公司于2018年5月1日签订了《建筑设备租赁价格调整协议书》，但该协议书系赢信公司员工刘荣兵个人所签，未加盖赢信公司的公章，亦未得到赢信公司负责人的事后追认，且刘荣兵系赢信公司方负责工地材料接收的工作人员，对外签订调价协议已经明显超越其权限，赢信公司亦未对其授权，调整价格是对原合同做重大变更，原告应当与被告负责人协商，征求其意见，仅让一般员工签名，不能视为被告方同意变更价格，应认定该协议书不对赢信公司发生效力，故2018年5月1日至2019年3月21日的租赁价格应当以被告认可价格计算；对于有争议的2019年3月22日以后的租赁价格，双方约定合同到期，如未另立合同，承租方又未按期归还租赁物资，视为合同延续，双方同意将租金变更为原约定的2倍。对于底座价格，双方虽未约定，但双方均认可2018年3月5日至2018年4月30日的底座价格为0.04元/个/天，故2019年3月22日以后的底座租金标准可按照0.08元/个/天计算，其他设备租金应按照原告主张计算。因此，自2018年3月5日起至2019年9月15日，共计产生租赁费925783.96元（详细计算方式已附卷）。赢信公司已向原告支付58万元，原告虽称其中5万元系保证金，但未提供证据证明，本院予认定，故赢信公司尚拖欠原告2019年9月16日前的租金345783.96元（925783.96元-58万元）。2019年9月16日起至赢信公司返还租赁物或支付赔偿款之日止的租金，应按原告主张价格继续计算。对于原告第三项诉讼请求中的违约金，双方合同既约定“租金每月结清一次，承租方应于每月底前向出租方付清当月租金。如逾期不能支付，承租方应按应付租金的日千分之四向出租方支付违约金”，又约定“付费方式：在2018年底应付70%”，双方对付款方式约定不明。现原告主张按照月利率2%标准计算，证据不足，且标准过高，根据交易习惯和公平原则，本院酌定违约金可以自立案之日起，按年利率6%计算。其中，自2019年9月28日起至2019年9月30日止的违约金，应以445783.96元为基数计算，产生违约金148.59元；自2019年10月1日起至实际清偿之日止的违约金，应以345783.96元为基数，按年利率6%计算。对于原告的第四项诉讼请求，被告郎远辉、刘荣兵、胡守永作为担保人在涉案合同中签字，因合同未明确约定保证方式，故郎远辉、刘荣兵、胡守永应按照连带责任保证承担保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百三十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告上海赢信建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告郑州市郑东新区晟浩建筑设备租赁站扣件二万九千零三十一个、钢管一万九千一百二十米六十分米、底座五十九个，若被告上海赢信建筑工程有限公司因工程未完工不能退还，被告上海赢信建筑工程有限公司可选择继续承租或者按照扣件每个五元、钢管每米十五元、底座每个八元的标准向原告郑州市郑东新区晟浩建筑设备租赁站支付赔偿款；二、被告上海赢信建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告郑州市郑东新区晟浩建筑设备租赁站支付租赁费，其中：2019年9月16日之前的租赁费为三十四万五千七百八十三元九角六分，自2019年9月16日起至实际退还（或支付赔偿款）之日止的租赁费，按照扣件每个每天八厘、钢管每米每天一分六厘、底座每个每天一角的标准计算；三、被告上海赢信建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告郑州市郑东新区晟浩建筑设备租赁站支付违约金，其中，自2019年9月28日起至2019年9月30日止的违约金以四十四万五千七百八十三元九角六分为基数，按年利率6%计算，系一百四十八元五角九分；自2019年10月1日起至实际清偿租赁费之日止的违约金，以三十四万五千七百八十三元九角六分基数，按年利率6%计算；四、被告郎远辉、刘荣兵、胡守永对本判决第一项、第二项、第三项所确定的被告上海赢信建筑工程有限公司的债务承担连带清偿责任；五、被告郎远辉、刘荣兵、胡守永履行担保义务后，有权向被告上海赢信建筑工程有限公司追偿；六、驳回原告郑州市郑东新区晟浩建筑设备租赁站的其他诉讼请求。案件受理费7129元，由被告上海赢信建筑工程有限公司、郎远辉、刘荣兵、胡守永共同负担6015元，原告郑州市郑东新区晟浩建筑设备租赁站负担1114元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式九份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，同时将交费凭证交本院查验。审判员  付晓东二〇二〇年一月十六日法官助理盛露书记员梁淅阳