北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初2700号原告（反诉被告）：褚某，女，1986年5月16日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：张树霞，北京家理律师事务所律师。委托诉讼代理人：任正良，北京家理律师事务所律师。被告（反诉原告）：彭某，男，1985年12月24日出生，汉族，公司经理，住北京市通州区。委托诉讼代理人：扈文玲，女，1953年10月2日出生，汉族，公司法务，住北京市朝阳区。原告（反诉被告）褚某与被告（反诉原告）彭某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案原告（反诉被告）褚某及其委托诉讼代理人张树霞、任正良，被告（反诉原告）彭某及其委托诉讼代理人扈文玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）褚某向本院提出诉讼请求称：1、请求法院依法判决被告按离婚协议书的约定一次性支付全部折价及补偿款；2、依法判决被告支付从2018年12月30日至实际给付期间产生的利息，按照目前银行一年期贷款基准利率4.35%；3、依法判决被告赔偿因违约造成原告产生的律师费、误工费、交通费等损失共计35000元；4、依法判决被告婚姻关系存续期间转移、隐匿夫妻共同财产共计140482元，归褚某单独所有；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由如下：原告与被告于2013年10月9日登记结婚，于2018年3月8日在北京市通州区民政局协议离婚，婚后未生育子女。原被告在已生效的《离婚协议书》中约定：将原、被告共同所有的位于北京市通州区怡乐中路A号京贸国际公馆小区B栋2单元C室房屋及其家具家电及共同所有的车辆均给男方，男方给女方一定折价补偿，自协议签订之日起五年内付清（即2018年至2022年，每年的12月30日前给付女方）。协议书由被告起草，所有财产都归被告所有，给原告的财产补偿方案风险极大且对被告可能产生的违约没有任何限制条款。原告基于对被告的信任、念在夫妻情分签订了该《离婚协议书》。截至2018年12月30日，被告未向原告支付首期折价补偿款。此后，被告想出各种借口、百般刁难并拒绝支付，严重违反协议约定。鉴于被告违约在先，原告要求被告一次性支付《离婚协议书》约定的全部经济补偿款。另，被告在2015年10月13日至2018年3月7日，陆续分五次大额转账给现任妻子东京。依据婚姻法第四十七条规定，请求再次分割夫妻共同财产。综上所述，原告已按协议约定解除与被告的婚姻关系，但是被告据不履行已生效的《离婚协议书》，为此原告向贵院提出离婚后财产纠纷诉讼，望判如所请。被告（反诉原告）彭某辩称：不同意原告的全部诉讼请求，理由如下：一、约定的每年付给对方的280000元，已付对方现金45000元。双方于2018年3月8日在民政局协议离婚，为促使对方尽快完成协议书中的第二项中的第一要点的实施，我方于2018年3月21日给付对方10000元。2018年8月8日给付对方35000元，合计45000元。二、对方欠我方债务200000元。离婚协议书中的第三项第二点有关夫妻共同债务已还，是不真实的，婚姻存续期间，向彭某母亲借款650000元未全部归还，只归还了250000元。扣除已付款，再扣除应付给彭某母亲的债务（各付20万元）合计是245000元。现彭某只欠褚某35000元。三、对方怠于配合房产变更，致使离婚协议财产约定履行不能。婚内购房产总价是2862450元，贷款2000000元。2015年12月1日，《购房贷款合同》第二十四条关于合同的变更，约定本合同生效后，如需变更，经当日协商一致，须另行签订变更协议。离婚协议约定房产属彭某所有，但由于褚某怠于配合办理有关登记备案手续，致使购房的一切记载没有改变。记载中：对方仍然是贷款人、房产所有人同时拥有房屋的一切权利。这对我方是极大的侵权行为。虽然合同第三十四条约定还款账户是彭某，因此不影响还款信誉，但严重的侵犯了彭某的财产权。四、关于原告主张的第四项诉讼请求，不同意且对方所提出的证据完全不具有真实性和关联性，证明目的不予认可。关于原告所提及被告陆续分五次大额转账给现任妻子东京的说明如下：1、2018年12月11日，彭某转账25480元，系东京转给公司人员的劳务费（因在排练现场请东京帮忙）同一天此笔款分三次已转给刘洪兰。2、2017年12月21日，彭某转给东京10000元，2018年1月7日转给东京50000元，是彭某还给东京的借款，借款分别是2017年10月18日、12月8日两次借款合计60000元。3、2018年1月31日转给东京40000元，是彭某付给东京的编剧费，这笔钱的来源是案外人宫文振。宫文振与彭某是朋友关系。宫文振委托彭某拍了一部唐卡视频小片，《心境图》东京担任主编，宫文振是制作人，作品完成后，宫文振付东京编剧费及撰稿后期制作等费用共40000元，由彭某转交。4、2018年3月，彭某转给东京15000元，是彭某委托东京购买xxxxx琴的首付款，东京于3月8日交付首付款购琴并开具收据。我方认为我方并不存在婚内转移财产的问题，原告的该项诉讼请求完全是对彭达本人的污蔑。反而是褚某对我方提出的其转移婚内财产十几万的行为没有做出任何合理解释。说明对方才是转移婚内财产的一方。总之，彭某完全不同意褚某的诉讼请求，请法院依法查明事实，驳回原告的诉讼请求。同时被告彭某提出反诉，要求：1、请求法院判令原登记在反诉人和被反诉人名下的房屋即北京市通州区怡乐中路A号京贸国际公馆B栋2单元C室（以下简称C室），自婚姻关系解除之后（2018年3月8日已在北京市民政局协议解除）归反诉人单独所有，房屋贷款由反诉人一人偿还，房屋贷款偿还完毕后即可办理房屋产权登记变更等事宜；2、判令被反诉人偿还夫妻共同债务20万元；3、判令被反诉人在婚姻存续期间转移、隐藏夫妻共同财产145737.63元归反诉人单独所有；4、判令反诉费由被反诉人承担。针对被告（反诉原告）彭某的反诉，原告（反诉被告）褚某辩称，不同意被告的反诉请求。理由如下：一、反诉人所提第一项反诉请求属于所有权确认纠纷，与本诉并非同一法律关系，应另案处理。且原告从未拒绝被告过户，没有过户的原因是被告没有清偿完毕银行贷款。二、关于夫妻共同债务认定。首先，夫妻共同债务尚未认定，债权人王玉兰转让债权给被告，况且被告与债权人系母子关系，我们认为是串通伪造夫妻共同债务，被告及王玉兰故意伪造夫妻共同债务提起虚假诉讼，严重侵害了原告的合法权益，建议法官将案件移交公安机关，追究其虚假诉讼罪。同时夫妻共同债务涉及案外第三人应另案处理。离婚协议书中约定了房产、车辆、男方存款、股权全部归被告所有，要求原告主动放弃补偿，离婚协议书显失公平，如果被告反悔，我方申请离婚协议无效，重新分割婚姻关系存续期间的财产。三、关于被告的第三项反诉请求，原告不予认可。原被告于2013年10月结婚，2018年3月离婚。被告提供的银行流水显示2015年至2016年之间的银行流水，时间跨度是两年，每笔额度4000元至5000元金额不等，均显示的摘要为消费，除了2015年10月19日的10000元是ATM机转账外，剩余钱款全部是消费。我方认为均为小额消费，不能构成转移、隐匿夫妻共同财产，且当时原被告感情没有破裂，不存在转移的基础。经审理查明：原被告双方于2013年10月9日登记结婚，后于2018年3月8日协议离婚，双方签署《离婚协议书》，协议内容为：“一、子女抚养问题：夫妻双方无子女。二、夫妻共同财产的分割：1、夫妻双方婚后购有坐落在北京市通州区怡乐中路A号京贸国际公馆小区B栋2单元C室的楼房一套（购房合同号：xxxxxxxx，以下简称“房屋”），该房屋属于夫妻共有财产。双方一致同意并确认，离婚后，该套房屋全部归男方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），房屋所有权转移登记手续自本协议生效后【30日】内办理，女方须协助男方办理变更转移的一切手续，过户费用由男方负责。房屋按揭已还款部分来源于夫妻双方共同财产，女方同意并确认放弃对该已还款部分的主张返还/补偿权利。男方取得全部的房屋所有权即领取新不动产权证书后给予女方经济补偿人民币【1400000】元，经济补偿在本协议签订之日起五年内付清（即2018年至2022年每年的12月30日前给予女方经济补偿款人民币【280000】元）。2、夫妻共有房屋内的家用电器及家具，归男方所有，女方主动放弃经济补偿。3、机动车辆：2017年10月26日购有三菱帕杰罗汽车一辆（车牌号：×××），离婚后全部归男方所有，女方主动放弃经济补偿。4、双方各自名下的其他私人财产，（如银行存款、股权、工资、保险、公积金、首饰、衣服等）归各自所有。三、夫妻共同债权及债务：1、夫妻无共同债权。2、夫妻双方有共同债务，为夫妻双方婚后购有房屋北京市通州区怡乐中路A号京贸国际公馆小区B栋2单元C室（购房合同号：XXXXXXXX）的首付款借款及银行贷款部分。首付款借款金额65万元，出借人为男方父母，夫妻双方对该债务各自承担一半的还款义务（且已全部偿还完毕出借人）。房屋银行按揭贷款未还款部分，由男方全部承担。四、本协议书系双方真实意思表示，上述内容全部真实有效，一旦提供虚假情况，双方当事人自愿承担一切法律后果。本协议书一式三份，婚姻登记机关存档一份，双方各执一份，双方签字，并经婚姻登记机关办理离婚登记后生效。”《离婚协议书》签订后，被告彭某支付原告褚某45000元，褚某对于该数额予以认可，同意在2018年12月30日前应给付的28万元中予以扣除。C室由被告居住和偿还贷款，房屋所有权证书登记在彭某及褚某名下，尚未进行变更登记。另查，C室系原、被告二人于婚姻关系存续期间的2015年作为共同买受人向出卖人北京天旭运河房地产开发有限责任公司购买，购房总价款为2862450元，其中首付862450元，向案外人中国建设银行股份有限公司北京市分行贷款200万元用于支付购房款。中国建设银行股份有限公司北京市分行作为抵押权人办理了抵押权登记。在离婚协议签订后，因剩余贷款未清偿，抵押权登记未注销，无法办理产权登记变更手续。本案中，经本院释明，被告彭某明确其反诉请求系在贷款偿还完毕具备产权变更登记条件后要求原告协助办理产权变更登记手续，原告对此无异议。本案中，原告认为被告违约在先并恶意伪造夫妻共同债务，故要求被告将离婚协议中约定的C室折价补偿款剩余部分一次性全部支付。如果对一次性全部支付不能支持，希望法院考虑把每一期补偿款以判决的形式确定下来，按期支付。被告同意按照离婚协议中约定方式即每年支付原告28万元的方式履行，不同意一次性支付。关于夫妻共同债务，原告称借款并非向被告母亲王玉兰所借，而是向被告二舅王佩泉及二舅妈陆颖所借，借款数额为50多万元，而非65万元，且该笔借款均已偿还完毕，其中转账给王玉兰共25万元，转账给陆颖10万元，剩余15万元由被告偿还完毕。被告则称《离婚协议书》中所载“且已全部偿还完毕出借人”的表述在签订协议书时看清楚了，但是当时误以为全部还清，实际在婚姻关系存续期间仅偿还了25万元，尚剩余40万元没有偿还完毕。原告转账给陆颖的10万元与己方无关。双方对还款数额各执一词。2019年5月10日，王玉兰（甲方，转让方）与彭某（乙方，受让方）签订一份《债权转让协议书》，约定：“一、双方一致同意甲方将对第三方褚某的债权共计人民币20万元全部转让给乙方行使。二、双方同意：乙方按照本协议可直接在本次离婚财产纠纷诉讼中（提起反诉）向褚某（本案原告）主张债权。三、如本协议无效或撤销，则甲方有权仍继续按照原合同及其法律文件行使债权人的权利。四、乙方保证：其受让本协议项下的债权，合法有效，并独立承担民事责任。五、甲乙双方约定：本协议生效日期，自甲乙双方签字生效。本协议终止日期，自甲乙双方签订书面解除协议终止。”原告褚某对此不予认可。庭审中，原被告双方均认可离婚协议书的效力，但被告对其中的夫妻共同债务已偿还完毕部分不予认可。案件审理过程中，原被告双方向法庭提交婚姻存续期间的银行流水。原告认为被告在婚姻关系存续期间于2017年12月11日转账给现任妻子东京25482元、于2017年12月21日转账10000元、于2018年1月7日转账50000元、于2018年1月31日转账40000元、于2018年3月6日转账15000元，该五笔转账为被告在婚姻关系存续期间转移夫妻共同财产。被告对此予以解释称：1、2018年12月11日，彭某转账25482元，系东京转给公司人员的劳务费（因在排练现场请东京帮忙）同一天此笔款分三次已转给刘洪兰。2、2017年12月21日，彭某转给东京10000元，2018年1月7日转给东京50000元，是彭某还给东京的借款，借款分别是2017年10月18日、12月8日两次借款合计60000元。3、2018年1月31日转给东京40000元，是彭某付给东京的编剧费，这笔钱的来源是案外人宫文振。宫文振与彭某是朋友关系。宫文振委托彭某拍了一部唐卡视频小片，《心境图》东京担任主编，宫文振是制作人，作品完成后，宫文振付东京编剧费及撰稿后期制作等费用共40000元，由彭某转交。4、2018年3月，彭某转给东京15000元，是彭某委托东京购买XXXXX琴的首付款，东京于3月8日交付首付款构琴并开具收据。为证实己方上述主张，被告向法庭提交了东京尾号0532银行卡流水、招商银行卡交易明细、北京百卉千花文化传播有限公司的收据、视频截图等证据在案佐证，原告对此不予认可。被告亦认为原告存在几笔去向不明的交易金额，经查银行明细显示涉及的交易金额单笔均未超过10000元，除去2015年10月19日显示ATM转账外，其余交易金额摘要均显示为“消费”。上述事实，有离婚证、《离婚协议书》、银行明细清单、《北京市商品房预售合同》、《债权转让协议书》、北京百卉千花文化传播有限公司的收据、视频截图及双方当事人当庭陈述等证据在案予以佐证。本院认为：民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中，原被告于2018年3月8日离婚时就夫妻共同财产的分割已经达成协议，该协议真实有效，双方均应依约履行。双方约定作为夫妻共同财产的C室归被告彭某单独所有，剩余贷款由彭某偿还。并约定自离婚协议生效后30日内原告褚某协助被告彭某办理房屋所有权转移登记手续。彭某在取得全部的房屋所有权即领取新不动产权证书后，给予褚某经济补偿人民币140万元，经济补偿在本协议签订之日起5年内付清（即2018年至2022年每年的12月30日前给予女方经济补偿人民币28万元）。但结合本案查明的事实，由于彭某未将剩余贷款全部清偿，C室不具备产权变更登记的条件，离婚协议约定的在协议生效之日起30日内办理产权登记已无履行之可能，且彭某亦在本案中反诉要求在贷款偿还完毕后由原告褚某协助办理产权登记手续，褚某对此予以同意，可视为双方协商一致变更原协议内容，本院对此不持异议。故，对于被告反诉要求确认C室自离婚之日起归被告单独所有，并要求在剩余贷款偿还完毕之后由原告协助办理过户登记手续的主张，本院予以支持。在本院已经确认C室归被告彭某单独所有的情况下，彭某理应向原告褚某支付折价补偿款。离婚协议中关于补偿款的金额以及支付方式的约定对双方具有约束力，但结合上述内容，被告彭某何时取得新的产权登记证书与其何时清偿剩余贷款密切相关，并非原告褚某所能掌控，如仍机械按照原协议字面约定处理，将会使原告褚某何时取得补偿款处在巨大的不确定之中，故为均衡双方权利义务关系，结合双方订约本意以及协议履行现状，本院认为被告彭某仍应按照离婚协议中约定的时间节点向原告褚某支付折价补偿款。原告要求被告一次性支付剩余补偿款的主张，缺乏相应依据，本院对此不予支持。至于原告要求被告支付逾期利息、律师费、误工费、交通费等损失，无合同和事实依据，理由并不充分，本院对此不予支持。关于原告褚某主张的被告彭某通过向案外人东京转账的方式转移的夫妻共同财产140482元归己所有的诉请，本院认为，庭审中，被告彭某已对转账情况进行了说明并提交了相应证据，在此情况下，本院认为无法仅依据银行转账记录认定被告恶意转移夫妻共同财产。原告虽对被告提交的相应证据不予认可，但其并未进一步举证证明被告恶意转移夫妻共同财产情形之存在，故本院对原告此项诉求不予支持。同时，被告彭某反诉要求原告褚某转移的夫妻共同财产145737.63元归己所有的诉请，本院认为被告指出的银行交易记录距离二人离婚时间较为久远，且并非大额支出，据此认定褚某恶意转移夫妻共同财产的理由并不充分，本院对此不予支持。关于被告反诉主张的共同债务部分。离婚协议约定“首付款借款金额65万元，出借人为男方父母，夫妻双方对该债务各自承担一半的还款义务（且已全部偿还完毕出借人）”本院认为，夫妻双方离婚时对共同债务的约定其本质为对共同债务的内部分割比例，对债权人不产生约束力；同样，二人于离婚协议中自行约定的“已全部偿还完毕出借人”对债权人亦不产生约束力。案外债权人若认为原、被告二人未清偿债务，自可依相应证据径行向二人主张权利，但此并非本案审查之内容。被告彭某主张二人尚欠其母亲王玉兰40万元，在原告褚某对此予以否认的情况下，本院不便在本案中对案外人之债权是否存在作出认定，双方与债权人可另行解决。被告彭某向本院提交一份其与王玉兰签订的《债权转让协议书》，考虑到双方母子关系，该债权转让行为系发生在本案诉讼过程中，本院对此项证据不予采信。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》之规定，判决如下：一、坐落于北京市通州区怡乐中路A号京贸国际公馆小区B栋2单元C室归被告（反诉原告）彭某所有，剩余银行贷款由被告（反诉原告）彭某继续偿还；二、在上述贷款偿还完毕解除抵押登记之后，由原告（反诉被告）褚某在三十日内协助被告（反诉原告）彭某办理产权变更登记手续；三、被告（反诉原告）彭某支付原告（反诉被告）褚某上述房屋折价补偿款共计1400000元；其中，扣除已支付的45000元后，彭某于本判决生效之日起七日内支付褚某515000元；彭某于2020年12月30日前支付褚某280000元；彭某于2021年12月30日前支付褚某280000元；彭某于2022年12月30日前支付褚某280000元；四、驳回原告（反诉被告）褚某的其他诉讼请求；五、驳回被告（反诉原告）彭某的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3264元，由原告（反诉被告）褚某负担351元（已交纳）；由被告（反诉原告）彭某负担2913元，于本判决生效之日起七日内交纳。反诉案件受理费389元，由被告（反诉原告）彭某负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 员  薛 兵二〇二〇年一月十七日法官助理  崔艳丽书 记 员  孙嘉慧