宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初14182号原告：中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区南薰西街98号。负责人：张庚，该分行行长。委托诉讼代理人：**旋，男，该分行职工。被告：银川顺志华废旧物资回收有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区黄河路废旧物资回收市场内70-7#。法定代表人：朱良贤。被告：朱良贤，男，1972年5月10日出生，汉族，银川顺志华废旧物资回收有限公司法定代表人，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：张小君，女，1973年12月25日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：吴桂俊，女，1968年2月27日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。（四被告均未到庭，身份信息由原告提供）原告中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行与被告银川顺志华废旧物资回收有限公司、朱良贤、张小君、吴桂俊金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行的委托诉讼代理人**旋到庭参加诉讼，被告吴桂俊经本院公告送达开庭传票，银川顺志华废旧物资回收有限公司、朱良贤、张小君经本院传票传唤，无正当理由，均未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告银川顺志华废旧物资回收有限公司偿还原告流动资金贷款本金3892505.59元、支付利息202823.65元（截至2019年7月21日），共计4095329.24元，并支付利息至执行结案；2.判令被告朱良贤、张小君对该笔贷款承担连带还款责任；3.判令原告对被告吴桂俊提供的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿的权利；4.判令本案的诉讼费用由上述被告承担。事实和理由：2018年1月5日，原告与被告银川顺志华废旧物资回收有限公司签订《小微企业快贷借款合同》，约定被告银川顺志华废旧物资回收有限公司向原告借款400万元，期限为12个月，自2018年1月8日至2019年1月7日。被告朱良贤、张小君与原告签订《小微企业快贷最高额保证合同》，为上述借款承担连带保证责任。被告吴桂俊与原告签订《最高额抵押合同》，以吴桂俊名下位于银川市金凤区某室至某室及地下室为上述借款提供抵押担保。合同签订后，原告向被告银川顺志华废旧物资回收有限公司发放贷款400万元，后被告未按约定还款，构成违约。故原告诉至法院。银川顺志华废旧物资回收有限公司未作答辩。朱良贤未作答辩。张小君未作答辩。吴桂俊未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年1月5日，原告与被告银川顺志华废旧物资回收有限公司签订《小微企业快贷款借款合同》一份，约定原告向被告银川顺志华废旧物资回收有限公司提供借款额度为人民币400万元，用于日常生产经营周转，借款期限自2018年1月5日至2019年1月7日，贷款利率为固定利率，即LPR利率加135.5基点（1基点＝0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变；被告未按合同用途使用借款的，罚息利率为贷款利率上浮100%，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；还款原则为原告有权将被告的还款首先用于偿还本合同约定的应由被告承担而由原告垫付的各项费用以及原告实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还。但对于本金逾期超过九十天仍未收回的贷款、利息逾期超过九十天仍未收回的贷款或法律、法规或规章另有规定的贷款，被告的还款在偿还上述费用后应按照先还本后还息的原则偿还。当日原告与被告朱良贤、张小君签订《小微企业快贷最高额保证合同》一份，约定被告朱良贤、张小君为被告银川顺志华废旧物资回收有限公司的上述贷款提供最高额保证，最高限额为500万元，担保范围包括但不限于债务人支用的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为债务人发放的单笔贷款分别计算，即自单笔贷款发放之日起至该笔贷款项下的债务履行期限届满之日后两年止。同时原告与被告吴桂俊签订一份《小微企业快贷最高额抵押合同》，约定被告吴桂俊用其名下位于银川市金凤区某室至某室及地下室（1623.63平方米）房屋为上述借款提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，但不限于债务人支用的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用；担保责任的最高限额为捌佰壹拾万伍仟壹佰陆拾壹元。2018年1月10日，双方在银川市国土资源局办理了不动产抵押登记。2018年1月11日，原告向被告支付借款本金400万元。截至2019年12月26日，被告尚欠原告借款本金3883505.59元，利息10442.37元，罚息321201.31元。故原告诉至法院，请求判如所请。本院认为，中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行与被告银川顺志华废旧物资回收有限公司签订的《小微企业快贷款借款合同》合法有效，各方均应严格按照约定履行合同义务。中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行按约向被告银川顺志华废旧物资回收有限公司发放贷款后，其未按约偿还借款本息，已构成违约，按照借款合同的约定，中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行有权要求银川顺志华废旧物资回收有限公司清偿全部借款本息，故对原告中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行要求被告银川顺志华废旧物资回收有限公司偿还借款本金3883505.59元，利息10442.37元，罚息321201.31元（截至2019年12月26日）的诉讼请求，本院予以支持，并支持自2019年12月26日起至本判决确定的还款之日的利息。关于原告是否对抵押房屋享有优先受偿权，被告吴桂俊以其名下的涉案房屋为其上述借款提供抵押担保，并办理抵押权登记，该抵押权依法设立，故原告有权就被告吴桂俊提供的涉案房屋在折价或拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权。关于被告朱良贤、张小君的保证责任，双方签订的《小微企业快贷最高额保证合同》中约定保证人的保证方式为连带责任保证，保证范围为借款本息违约金等，保证期间为自单笔贷款发放之日起至该笔贷款项下的债务履行期限届满之日后两年止，现原告在保证期间内向保证人主张承担保证责任，不违反法律规定，故被告朱良贤、张小君应对被告银川顺志华废旧物资回收有限公司的上述借款承担连带清偿责任。被告银川顺志华废旧物资回收有限公司、朱良贤、张小君、吴桂俊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第二十条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告银川顺志华废旧物资回收有限公司于本判决生效之日起七日内偿还原告中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行借款本金3883505.59元，利息10442.37元，罚息321201.31元，并支付自2019年12月26日起至本判决确定的还款之日止的利息（利率按原合同约定执行）；二、被告朱良贤、张小君对被告银川顺志华废旧物资回收有限公司的上述借款承担连带清偿责任，被告朱良贤、张小君承担责任后有权向被告银川顺志华废旧物资回收有限公司追偿；三、原告中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行有权以被告吴桂俊提供抵押的位于银川市金凤区某室至某室及地下室的房产折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，被告吴桂俊承担责任后有权向被告银川顺志华废旧物资回收有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39562元，公告费300元，合计39862元，由被告银川顺志华废旧物资回收有限公司、朱良贤、张小君负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长  王怀成人民陪审员  刘必武人民陪审员  侯月华二〇二〇年一月六日法官 助理  丁 琳书 记 员  马小花附：适用相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境；4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施；5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。