山东省菏泽市定陶区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1703民初1861号 原告：山东定陶农村商业银行股份有限公司，住所地：菏泽市定陶区青年路中段，统一社会信用代码91371700MA3C4Q9Q6L。 法定代表人：时启亭，董事长。 委托诉讼代理人：王涛，山东定陶农村商业银行股份有限公司职工。 被告：定陶县中远蔬菜专业合作社，住所地：菏泽市定陶区杜堂乡辘湾行政村，统一社会信用代码933717275614251997。 法定代表人：杨立。 被告：菏泽义发温室工程有限公司，住所地：菏泽市定陶区杜堂镇陆湾村北500米，统一社会信用代码913717273127728516。 法定代表人：马国帅。 被告：杨立，男，1976年9月26日出生，汉族，住山东省菏泽市定陶区。 被告：来月明，男，1976年1月26日出生，汉族，住山东省菏泽市定陶区。 被告：陈金锁，男，1980年2月10日出生，汉族，住山东省菏泽市定陶区。 原告山东定陶农村商业银行股份有限公司（以下简称定陶农商行）诉被告定陶县中远蔬菜专业合作社、菏泽义发温室工程有限公司、杨立、来月明、陈金锁金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月5日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王涛到庭参加诉讼，被告定陶县中远蔬菜专业合作社、菏泽义发温室工程有限公司、杨立、来月明、陈金锁经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 定陶农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告定陶县中远蔬菜专业合作社偿还原告借款本金300万元及利息56755.52元、逾期利息（利息计算至2019年7月15日，剩余利息及逾期利息要求按照合同约定计算至实际全部清偿完毕之日）；2、依法判决原告与被告菏泽义发温室工程有限公司、杨立、来月明、陈金锁所签的最高额保证合同合法有效，被告菏泽义发温室工程有限公司、杨立、来月明、陈金锁对以上借款本金及利息在最高额保证限额内承担连带清偿责任；3、依法判令原告与定陶县中远蔬菜专业合作社签订的最高额抵押合同合法有效，原告对抵押物依法享有优先受偿权；证据4、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2018年7月31日，原告与被告定陶县中远蔬菜专业合作社签订流动资金借款合同，定陶县中远蔬菜专业合作社向原告借款300万元。为保证上述借款合同的履行，原告与被告定陶县中远蔬菜专业合作社签订最高额抵押合同;与被告菏泽义发温室工程有限公司、杨立、来月明、陈金锁签订最高额保证合同，对被告定陶县中远蔬菜专业合作社的上述借款本金及利息等债务承担连带保证责任。定陶县中远蔬菜专业合作社上述贷款已逾期，被告均未偿还借款，原告特诉至贵院，请依法裁决。 定陶县中远蔬菜专业合作社、菏泽义发温室工程有限公司、杨立、来月明、陈金锁均未答辩。 根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2018年7月31日，原告与定陶县中远蔬菜专业合作社签订（定陶农商银行）流借字（2018）年第201807310202号流动资金借款合同，约定：定陶县中远蔬菜专业合作社借款300万元，借款期限从2018年7月31日至2019年7月26日，还款方式为按月结息，借款到期，利随本清。借款人如不按合同约定偿还借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率计收逾期利息。为确保上述流动资金借款合同的履行，原告与定陶县中远蔬菜专业合作社于2018年7月31日签订（定陶农商银行）高抵字（2018）年第201807310202号最高额抵押合同，定陶县中远蔬菜专业合作社以其日光温室（26500平方米）、拱棚（19500平方米）、智能温室（5320平方米）进行抵押，并于2018年7月31日在菏泽市定陶区市场监督管理局办理了菏定市监抵登字（2018）第018号动产抵押登记书。该抵押所担保的主债权为自2018年7月31日至2019年7月26日在最高额450万元内并约定担保范围为借款本金及利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，不包括最高余额内；抵押权人主债权到期（包括提前到期），债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。同时还约定，抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此提出抗辩。抵押权人放弃、变更或者丧失主合同项下其他担保权益的，抵押人的担保责任仍持续有效。 签订借款合同当日，原告分别与被告菏泽义发温室工程有限公司、杨立、来月明、陈金锁签订最高额保证合同，均约定:自愿为定陶县中远蔬菜专业合作社自2018年7月31日起至2019年7月26日止在原告处的借款提供担保，担保债权的最高数额均为450万元，保证担保范围为借款本金及利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为决算期届至之日起三年。债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。 2018年7月31日，原告向定陶县中远蔬菜专业合作社发放借款300万元，月利率为4.7125‰，到期日为2019年7月26日。2019年8月11日，定陶县中远蔬菜专业合作社偿还借款本金957.52元，利息支付至2019年8月10日共计支付利息171159.06元。 本院认为，原告与被告定陶县中远蔬菜专业合作社、菏泽义发温室工程有限公司、杨立、来月明、陈金锁之间分别签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同均为有效合同，各方均应按照合同履行各自义务。原告按约定履行了支付借款义务，定陶县中远蔬菜专业合作社在借款到期后不予偿还构成违约，应承担违约责任，故原告要求定陶县中远蔬菜专业合作社偿还借款剩余本金并支付利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。定陶县中远蔬菜专业合作社为担保借款偿还将其日光温室、拱棚、智能温室进行抵押并依法登记，原告对抵押财产享有抵押权。原告要求被告菏泽义发温室工程有限公司、杨立、来月明、陈金锁承担连带保证责任，未超过保证期限，本院予以支持。被告定陶县中远蔬菜专业合作社、菏泽义发温室工程有限公司、杨立、来月明、陈金锁经本院依法传唤未到庭参与诉讼，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告定陶县中远蔬菜专业合作社于本判决生效后十日内返还原告山东定陶农村商业银行股份有限公司借款本金2999042.48元并支付逾期利息（以2999042.48元为基数，自2019年8月11日起至本判决确定的履行期届满之日止，按月利率4.7125‰上浮50%计算逾期利息）； 二、如被告定陶县中远蔬菜专业合作社逾期不履行上述第一项判决义务，原告山东定陶农村商业银行股份有限公司对（定陶农商银行）高抵字（2018）年第201807310202号最高额抵押合同所附抵押财产折价或拍卖、变卖价款在最高额450万元内优先受偿； 三、如被告定陶县中远蔬菜专业合作社逾期不履行上述第一项判决义务，被告菏泽义发温室工程有限公司、杨立、来月明、陈金锁在最高额450万元内承担连带清偿责任，被告菏泽义发温室工程有限公司、杨立、来月明、陈金锁承担责任后，有权向被告定陶县中远蔬菜专业合作社追偿； 四、驳回原告山东定陶农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币31254元，由被告定陶县中远蔬菜专业合作社、菏泽义发温室工程有限公司、杨立、来月明、陈金锁共同负担，于本判决生效后7日内缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。 审 判 长  邓渊楠 审 判 员  刘敏峰 人民陪审员  张 潇 二〇二〇年一月二十一日 书 记 员  吕 迁