山东省威海市环翠区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1002民初4066号 原告：王某某。 原告：戚某某。 以上二原告之共同委托诉讼代理人：李阿平，山东卫海北洋律师事务所律师。 以上二原告之共同委托诉讼代理人：刘思佳，山东卫海北洋律师事务所律师。 被告：柳某某。 被告：王某（曾用名王某某）。 以上二被告之共同委托诉讼代理人：贾媛媛，山东星望律师事务所律师。 原告王某某、戚某某与被告柳某某、王某法定继承纠纷一案，本院于2019年7月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某某及其与戚某某之共同委托诉讼代理人李阿平、刘思佳，被告柳某某、王某及二被告之共同委托诉讼代理人贾媛媛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王某某、戚某某向本院提出并最终确认诉讼请求：二原告对王某某所有的位于王家村中街31号房屋（房产证号为8-08-0155号）的拆迁利益享有50%的份额。事实与理由：王某某、戚某某系夫妻，婚后育有一子王某某，王某某于2000年去世。柳某某系王某某之妻，王某系王某某之女。1988年，王某某、戚某某出资购买了一套房屋，该房屋于1992年办理房屋产权登记（房产证号为8-08-0155，土地证号为06-08-0155），登记在王某某名下。王某某与柳某某婚后一直居住在该房屋内。2006年，王家村进行旧村改造，2007年将涉案房屋拆除，柳某某补齐差价款置换了两套回迁房屋，即环海路57-15号203室、605室。现回迁房屋统一办理产权证书，因双方对王某某遗产无法达成一致意见，故王某某、戚某某诉至法院，请求处理。 柳某某、王某辩称，1、涉案被拆迁的房产属于二被告共同所有，王某某婚后为建造鲁文渔2333号渔船对外借款140000元，王某某去世时该140000元尚未偿还，而当时被拆迁房产的价值为100000元，根据继承法第32条的规定，继承遗产应当首先清偿被继承人的债务，涉案房产抵顶债务后仍欠40000元的债务，即王某某去世后已经没有遗产可继承。2005年7月25日，王某某、戚某某曾向法院提起诉讼，要求分割涉案被拆迁房产。后在当时村委的调解下，双方对被拆迁房屋及140000元债务达成一致意见，即140000元债务由柳某某、王某偿还，涉案房产归其二人所有。2005年8月22日，王某某、戚某某以双方协商一致、消除分歧为由向法院递交了撤诉申请，此时涉案被拆迁财产所有性质已经发生了变化，即涉案被拆迁房产归柳某某、王某所有。王某某、戚某某再次向法院主张被拆迁房产的拆迁利益有违诚实信用原则和公序良俗，对柳某某、王某极其不公平；2、王某某、戚某某于2005年8月22日以原、被告协商一致、消除分歧为由撤回起诉，事隔14年之后又以相同理由要求分割被拆迁房产的利益，其主张已经超过诉讼时效；3、被拆迁房产置换为环海路57-15号203室、605室，其中203室上浮9693.6元，605室中有14.61平方米由柳某某以个人财产购买，上浮价格所对应的平米数为3.85平方米，柳某某共花费40156.4元，即柳某某以其个人财产购买了18.46平方米的面积，该面积属于柳某某的个人财产。综上，请求驳回王某某、戚某某的诉讼请求。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：王某某、戚某某系夫妻关系，二人育有一子王某某。王某某与柳某某系夫妻关系，二人育有一女王某。王某某因海难事故于2000年5月20日去世。除王某某、戚某某、柳某某、王某外，无其他第一顺序继承人。 涉案原位于威海市环翠区王家村中街31号房屋（房产证号：威环房私字第8-08-0155号，房屋建筑面积为87㎡，占地面积为145.6㎡）土地使用权证及房屋所有权证均登记在王某某名下，系王某某婚前个人财产。2005年7月25日，王某某、戚某某以柳某某、王某为共同被告诉至本院，请求依法继承并分割诉争被拆迁房产。2005年8月22日，王某某、戚某某以“双方协商达成一致，消除分歧”为由申请撤回起诉，本院于同日作出（2005）威环民一初字第1640号民事裁定书。 2007年左右，原位于威海市环翠区王家村中街31号房屋所在区域由王家村居民委员会统一拆迁。2007年4月1日，柳某某与王家村居民委员会签订《王家村居委会旧村改造拆迁安置补充协议书》，载明：王家村居民委员会需拆除王某某坐落在王家村的房屋（房产证号8-08-0155号），坐落中街31号，房屋建筑面积87㎡，占地面积145.6㎡（土地证号06-08-0155）。按照拆迁政策，王家村居民委员会对房屋使用面积（庭院面积按房产证标明的“四至”实际丈量面积扣除房产证建筑面积以后所剩余面积，但不包括拆迁房屋的前、后、左、右花园）按100%回迁安置楼房等。按照上述协议书，原位于威海市环翠区王家村中街31号房屋被拆迁后，回迁安置两套房屋即环海路57-15号203室（建筑面积为80.78㎡，需支付楼层上浮差价款9693.6元）、环海路57-15号605室（建筑面积为79.43㎡，需支付按2520元/㎡计算多出14.61㎡面积的差价款为36817.2元，且同时扣减楼层差价款6354.4元）。柳某某共计支付上述两套房屋差价款40156.4元。环海路57-15号203室现由柳某某父母居住，环海路57-15号605室房屋现由柳某某居住。 庭审中，被告柳某某、王某称王某某、戚某某于2005年向法院起诉时，在当时王家村村委领导的主持下，双方达成了一致意见，王某某去世时所负债务由被告柳某某、王某偿还，原位于威海市环翠区王家村中街31号房屋归被告柳某某、王某所有，但双方未签订书面的调解协议。为此，被告柳某某、王某向本院提交王月胜、王本宝录像视频资料一份，证实2005年针对赔偿款、涉案拆迁房产及债务原、被告达成了一致意见。经质证，王某某、戚某某对视频的真实性予以认可，但对证明内容不予认可。从形式上看该证据属于证人证言，证人应当出庭接受质询，从录像内容看王本宝未参加调解过程及最后的解决方案，王月胜陈述当年只是口头协议未形成书面意见，对于房子及债务未确定具体的分配方案，故对上述证据王某某、戚某某不予认可。 诉讼中，王某某、戚某某称王某某去世时，仍有如下债务：王某某、戚某某50000元、王本义20000元、戚某某父母20000元，除此之外，无其他债务。王某某、戚某某称从未代为偿还其他债务。柳某某、王某称王某某去世时仍有债务140000元，但未向王某某、戚某某借款50000元，因时代久远，且有的债权人已经去世，故除其自行制作的借款人名单外，未提供其他证据予以证实。现上述债务已基本还清。且，王某某、戚某某称其共向柳某某、王某支付王某某海难事故赔偿款100000元，其中50000元系王某某生前买船时向其借用的，故予以扣除，最终支付柳某某、王某50000元。柳某某、王某称获得王某某赔偿款的具体数额其不清楚，但王某某、戚某某确向其支付55000元。 另查，经过青岛海事法院及山东省高级人民法院一审、二审审理，判决肇事船舶所有人金荣航运有限公司赔偿王某某、柳某某船舶损失等共计77663.3元，判决金荣航运有限公司赔偿王某某、戚某某、柳某某、王某（**梅）因王某某死亡造成的损失400000元。 再查，涉案被拆迁安置房现符合办理不动产所有权证的条件，可以办理不动产所有权证书。 本院认为，继承自被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案所涉原位于威海市环翠区王家村中街21号房屋系被继承人王某某的婚前个人财产，被继承人王某某未留有遗嘱，应按照法定继承办理，王某某、戚某某、柳某某、王某作为第一顺序继承人，均未有放弃继承的意思表示，故均有权对被继承人王某某的遗产进行继承。诉讼中，柳某某、王某称其与王某某、戚某某已就涉案遗产达成一致意见，即涉案原被拆迁房屋归柳某某、王某所有，王某某去世时所负债务由被告柳某某、王某偿还，但双方未签订书面的调解协议。对此，王某某、戚某某予以否认。对此，本院认为，王某某、戚某某于2005年7月25日以柳某某、王某为共同被告诉至本院，请求依法继承并分割诉争被拆迁房产，同年8月22日，王某某、戚某某以“双方协商达成一致，消除分歧”为由向本院申请撤回起诉。庭审中，王某某、戚某某称此次撤诉系因考虑王某年龄尚小，且因王某某去世其打了6年官司不想继续打官司，但柳某某、王某予以否认，称系因双方对王某某遗产及债务达成一致意见，故王某某、戚某某撤诉，并提供王月胜、王本宝录像视频为证。虽然王某某、戚某某对柳某某、王某提供的上述录像视频的证明内容不予认可，但对其真实性没有异议，视频中王月胜、王本宝虽未正面表述王某某、戚某某、柳某某、王某双方曾对王某某遗产及债务达成一致意见，但均表示当时村委对此事曾进行过调解，且未签订书面协议。此后，即使王某某、戚某某、柳某某、王某住在同一村或同一小区，王某某、戚某某对柳某某独自与王家村居民委员会签订《王家村居委会旧村改造拆迁安置补充协议书》或是拆迁安置房屋由柳某某补差价款、装修并居住使用等从未提出异议，且其对王某某生前所负债务从未偿还，王某某死亡所得赔偿款项亦仅支付柳某某、王某55000元，在拆迁安置房屋具备办理不动产产权登记证书条件的情况下，王某某、戚某某再次于2019年7月17日诉至本院，要求确认其对原王某某所有的位于王家村中街31号房屋的拆迁利益享有50%的份额，虽然柳某某、王某未提供其与王某某、戚某某就王某某遗产及债务达成一致意见的书面协议，综合考虑以上事实，依据诚实信用原则，本院对于柳某某、王某关于王某某、戚某某、柳某某、王某已就王某某遗产及债务达成一致意见即原被拆迁房屋归柳某某、王某所有，王某某去世时所负债务由柳某某、王某偿还的辩称，依法予以采信。双方已就王某某、戚某某、柳某某、王某已就王某某遗产及债务达成一致意见，现王某某、戚某某再次起诉，要求确认其对原王某某所有的位于王家村中街31号房屋的拆迁利益享有50%的份额无事实和法律依据，本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、第三十三条之规定，判决如下： 驳回王某某、戚某某的诉讼请求。 案件受理费5400元，由原告王某某、戚某某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审判员  吕俊芳 二〇二〇年一月十五日 书记员  王磊磊