福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （××0××9）闽0××××××民初××××××0号 原告：姜某××，男，××95××年××月××××日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 原告：姜某××，女，××949年××月××5日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 原告：姜某3，女，××940年4月7日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 上述三原告共同委托诉讼代理人：林丰夏，福建通享律师事务所执业律师。 上述三原告共同委托诉讼代理人：苏林晓，福建通享律师事务所执业律师。 被告：姜某4，男，××957年××0月××××日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 被告：姜某5，女，××983年××0月××7日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 上述二被告共同委托诉讼代理人：卢健，北京大成（福州）律师事务所执业律师。 上述二被告共同委托诉讼代理人：金方炼，北京大成（福州）律师事务所实习律师。 被告：姜某6，女，××970年××月××3日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 被告：姜某7，女，××960年4月××9日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 被告：陈某，女，××935年××0月××××日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 第三人：福州市隆顺房屋征收工程有限公司，住所地福建省福州市晋安区秀峰路秀山村委会二楼，统一社会信用代码9××350××××××ＭＡ××ＹＥ8Ｕ94Ｈ。 法定代表人：苏某，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：王晓俊，福建拓维律师事务所执业律师。 原告姜某××、姜某××、姜某3与被告姜某4、姜某5法定继承纠纷一案，本院于××0××9年4月××8日立案后，原告姜某××、姜某××、姜某3于××0××9年6月××5日申请追加姜树香为被告，并申请追加福州市隆顺房屋征收工程有限公司为第三人。审理中，被告姜树香于××0××9年8月××6日去世，原告姜某××、姜某××、姜某3于××0××9年××0月9日申请追加姜某6、姜某7、陈某为被告，本院依法予以准许，并依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告姜某××、姜某3、姜某××及其委托诉讼代理人林丰夏，被告姜某4、姜某5的委托诉讼代理人卢健、金方炼，第三人福州市隆顺房屋征收工程有限公司的委托诉讼代理人王晓俊到庭参加诉讼。被告姜某6、姜某7、陈某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，审理中，本案经审批，延长审限三个月。本案现已审理终结。 姜某××、姜某××、姜某3向本院提出诉讼请求：××.确认姜某3享有位于福州市晋安区岳峰镇岳峰村台西97-××房产的三分之一征收安置权益；××.确认姜某××享有位于福州市晋安区岳峰镇岳峰村台西97-××房产的六分之一征收安置权益；3.确认姜某××享有位于福州市晋安区岳峰镇岳峰村台西97-××房产的六分之一征收安置权益；4.确认陈某、姜某4、姜某6、姜某7享有位于福州市晋安区岳峰镇岳峰村台西97-××房产的三分之一征收安置权益；5.判令案件受理费由姜某4、姜某5、姜某6、姜某7、陈某承担。事实和理由：坐落于晋安区岳峰镇岳峰村台西97-××号房产（历史门牌号××.晋安区岳峰镇岳峰村台西××××号；历史门牌号××.晋安区岳峰镇岳峰村台西××57号，以下简称诉争房屋）属于姜亨财与方木莲夫妻（均已故，方木莲××993年6月××5日去世、姜亨财××948年××××月××5日去世）的夫妻共有财产，姜亨财与方木莲共生育三个子女，即姜利坤、姜树香、姜某3。姜利坤（已故）生育两个子女，即姜某××、姜某××。姜某4（系姜亨财与方木莲孙子）和姜某5（系姜某4女儿）擅自改建诉争房屋并以所有权人身份与征收部门签订征收补偿协议，其多次协商返还征收权益均未果。其三人系姜亨财、方木莲的法定继承人，与诉争房屋有利害关系，是适格的诉讼主体，对诉争房屋均享有份额。为此，其诉至法院，望判如所请。 姜某4、姜某5辩称，××.其作为被告的主体不适格，应驳回姜某××、姜某××、姜某3的起诉。姜某××、姜某××、姜某3于××0××8年××××月××3日委托福建通享律师事务所向福州市隆顺房屋征收工程有限公司出具的《律师函》中披露“姜某4（系姜树香之子）与姜某5（系姜树香孙女）不是该房屋的法定继承人……前述拆迁补偿协议应是无效协议”。根据规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。按照《律师函》中的陈述，该征收补偿协议是自始无效的，协议中约定的征收安置权益也是无效的，其现今没有取得征收安置权益。因此，按照《律师函》中的主张，其并非适格被告，应驳回姜某××、姜某××、姜某3的起诉。××.姜某××、姜某××、姜某3所主张征收安置权益基于的房屋并不是姜亨财与方木莲的夫妻共有财产。姜某××、姜某××、姜某3主张继承的征收安置权益是基于台西97-××号房屋是姜亨财与方木莲的夫妻共有财产，但姜亨财于××948年××××月××5日去世，姜某××、姜某××、姜某3主张的房屋应是××948年之前已建成的。根据福州市危险房屋鉴定站于××00××年7月5日出具的《关于晋安区岳峰镇岳峰村台西98号房屋结构安全的技术鉴定报告》（榕房危鉴［××00××］35××号）中第一条房屋概况载明“该房屋属单层（部分双层）土木结构老式民用住房；建造于解放前”，故姜某××、姜某××、姜某3主张的征收安置权益基于的房屋应是晋安区岳峰镇岳峰村台西98号房屋，现已经灭失，而台西97-××号房产系××004年建设。综上，请求驳回姜某××、姜某××、姜某3的诉讼请求。 姜某6、姜某7未到庭参加诉讼，但提交书面答辩状称，福州市晋安区岳峰镇岳峰村台西97-××号房产并非其爷爷奶奶姜亨财和方木莲建造，是姜某4和他的家人出资建造的，该房屋与其两人无关。 陈某未到庭参加诉讼，但提交书面答辩状称，福州市晋安区岳峰镇岳峰村台西97-××号房产姜某4和他的妻子、孩子出资建造的，不是其丈夫姜树香继承父辈遗产得来的。 福州市隆顺房屋征收工程有限公司述称，××.其系在诉争房屋权属情况公示无异议后才签订《房屋征收补偿协议书》。本案诉争房屋的权属情况于××0××8年××××月××7日经房屋所在地（即晋安区岳峰镇岳峰村）村委会确认后进行公示，公示期3日。鉴于公示期内无人提出异议，其根据公示情况，于××0××8年××××月××日与姜某4、姜某5签订《房屋征收补偿协议书》。××.其在××0××9年4月××8日收到应诉材料后即暂停了诉争房屋的征收补偿工作，待生效裁判作出后，据此进行补偿。请求依法判决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行质证，对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。关于姜某××、姜某××、姜某3提供的证明，其中证明人一栏载明为姜某3，并非有权机构或机关出具，故本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 姜亨财与方木莲生前共育有三个子女，即姜利坤、姜树香、姜某3。姜亨财于××948年××××月××5日去世，方木莲于××993年6月××5日因死亡注销户口。方木莲的户口于××978年××0月××××日由台西××××号迁往台西××57号。姜利坤于××999年××月××5日因死亡注销户口，其生前与配偶（已于××998年××月××9日去世）育有姜某××、姜某××。姜树香于××0××9年8月××6日去世，姜树香生前与配偶陈某育有姜某4、姜某7、姜某6。 ××00××年7月5日，福州市危险房屋鉴定站应姜树香的委托出具一份榕房危鉴［××00××］35××号《关于晋安区岳峰镇岳峰村台西98号房屋结构安全的技术鉴定报告》，认定福州市晋安区岳峰镇岳峰村台西98号房屋为单层土木结构老式民用住房，建造于解放前，结构安全等级为Ｄ级，构成整幢危房。××004年6月××日，姜某4与姜南云签订一份《协议书》，载明姜某4在建造房屋时不得侵占姜南云的旧墙基地，只能在现有房屋位置上建筑等。××004年8月3日，福州市晋安区城市管理执法局对姜某4作出榕晋综执罚告字（04）行政处罚告知书，载明“你于××004年7月××0日在岳峰台西97号违法建设的行为……，作出下列行政处罚：①责令限期整改②处罚款人民币壹万弍仟元正”。此后，由由姜某4占有、使用福州市晋安区岳峰镇岳峰村台西97-××号房屋，并负责出租收益等，现上述房屋已被征收拆除。 另查，××0××8年××××月××7日，福建省福州市晋安区岳峰镇岳峰村民委员会、晋安区岳峰镇省市重点建设项目征地征收指挥部发布一份编号为ＴＨＱＱＪＴ-3××0××公示，载明姜某5坐落于岳峰村台西97-××号的房屋公示如下：其中××984年××月5日前建造的面积为74.××8ｍ××，结构为砖混一等、土木，××984年××月5日至××004年××0月××6日建造的面积为××0××.××7ｍ××，结构为砖混一等。××0××8年××××月30日，福建省福州市晋安区岳峰镇岳峰村民委员会、晋安区岳峰镇省市重点建设项目征地征收指挥部在上述公示下方签注“公示无异议”字样且加盖印章。××0××8年××××月××日，就坐落于岳峰村台西97-××号的房屋，姜某5作为被征收人与征收部门福州市晋安区住房保障和房产管理局，征收实施单位福州市隆顺房屋征收工程有限公司，签订一份编号为ＴＨＱＱＪＴ-3××0××的《房屋征收补偿协议书》，姜某5在上述协议上签字确认，但征收部门及征收实施单位未盖章确认。另，××0××8年××××月××7日，福建省福州市晋安区岳峰镇岳峰村民委员会、晋安区岳峰镇省市重点建设项目征地征收指挥部发布一份编号为ＴＨＱＱＪＴ-3××0××公示，载明姜某4坐落于岳峰村台西97-××号的房屋公示如下：其中××984年××月5日前建造的面积为××9.94ｍ××，××984年××月5日至××004年××0月××6日建造的面积为××55.36ｍ××，××004年××0月××6日至××006年8月××6日建造的面积为4.6ｍ××，结构均为砖混一等。××0××8年××××月30日，福建省福州市晋安区岳峰镇岳峰村民委员会、晋安区岳峰镇省市重点建设项目征地征收指挥部在上述公示下方签注“公示无异议”字样且加盖印章。××0××8年××××月××日，就坐落于岳峰村台西97-××号的房屋，姜某4作为被征收人与征收部门福州市晋安区住房保障和房产管理局，征收实施单位福州市隆顺房屋征收工程有限公司，签订一份编号为ＴＨＱＱＪＴ-3××0××的《房屋征收补偿协议书》，姜某4及征收部门及征收实施单位均在上述协议上签字盖章确认。 再查，××0××9年××月30日，福州市晋安区民政局就姜某××、姜某××、姜某3的委托诉讼代理人林丰夏信访事项出具一份榕晋民信［××0××9］3号信访事项处理答复意见书，认定岳峰村台西早期××××、××57号与台西97-××号是否为同一地址需由岳峰村委会出具情况说明并报区民政局地名办确认。 庭审中，姜某××、姜某××、姜某3确认其主张的岳峰镇岳峰村台西97-××房屋系编号为ＴＨＱＱＪＴ-3××0××、ＴＨＱＱＪＴ-3××0××的公示中所载明的房屋。同时，庭审中，姜某3自认其原居住的房屋已被拆除重建，且其称诉争房屋在征收之前，其居住在诉争房屋的第二层，姜某4、姜某5并未对姜某3的上述陈述予以否认。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。姜某××、姜某××、姜某3主张坐落于晋安区岳峰镇岳峰村台西97-××号房产系姜亨财、方木莲的遗产，但根据其提供的方木莲生前的户籍信息，不能证明台西××××号或台西××57号系现被征收的岳峰镇岳峰村台西97-××号，且根据榕晋民信［××0××9］3号信访事项处理答复意见书，姜某××、姜某××、姜某3至今尚不能提供经晋安区民政局地名办确认的同一地址确认书，且庭审中，姜某3自认其原居住的房屋已被拆除重建，故姜某××、姜某××、姜某3应承担举证不能的后果。其三人主张享有诉争房屋项下征收安置补偿权益，无事实与法律依据，本院不予支持。鉴于姜某3在诉争房屋征收拆除前居住在二层，且姜某4已就岳峰村台西97-××号房屋签订了《房屋征收补偿协议书》，故本院认为基于公平原则，姜某4应给予原久居于诉争房屋中的姜某3适当补偿，双方勿因纷争而丧失亲情，故根据本案实际，本院酌定姜某4补偿姜某3××5万元。姜某6、姜某7、陈某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理与判决。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、姜某4应予本判决生效之日起二十日内向姜某3支付补偿款××5万元； 二、驳回姜某××、姜某××、姜某3的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费59333.69元，由姜某××、姜某××、姜某3负担56033.69元，姜某4负担3300元。姜某4应负担的案件受理费应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳支付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  陈 金 人民陪审员  蔡智光 人民陪审员  严日成 二〇二〇年一月二十一日 法官助理林晶 书记员陈晗 附：一、本文所引用主要法律条文： ××.《中华人民共和国民法总则》 第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。 ××.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 3.《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。