重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初27387号 原告：重庆文化产业融资担保有限责任公司，住所地重庆市渝北区洪湖东路9号财富大厦B座12楼1号、8号，统一社会信用代码91500000699293635Q。 法定代表人：陈余莉，董事长。 委托诉讼代理人：唐秋慧，重庆佳程律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗昊宇，重庆佳程律师事务所实习律师。 被告：重庆市易升建筑有限公司，住所地重庆市南川区南城街道办事处白房居委一组，统一社会信用代码91500119660873202E。 法定代表人：胡健洪，执行董事兼总经理。 被告：胡健洪（曾用名：胡健红），男，汉族，1967年1月1日出生，住重庆市南川区。 被告：高伟秀，女，汉族，1972年3月31日出生，住重庆市南川区。 被告：胡建全，男，汉族，1968年10月25日出生，住重庆市南川区。 被告：向建兰，女，汉族，1969年2月1日出生，住重庆市南川区。 被告：胡夕牛，男，汉族，1972年12月12日出生，住重庆市南川区。 原告重庆文化产业融资担保有限责任公司与被告重庆市易升建筑有限公司（以下简称易升公司）、胡健洪、高伟秀、胡建全、向建兰、胡夕牛追偿权纠纷一案，本院于2019年10月25日受理后，依法由审判员韩超适用简易程序独任审判，于2019年12月26日公开开庭进行了审理。原告重庆文化产业融资担保有限责任公司的委托诉讼代理人唐秋慧以及被告胡健洪（亦系易升公司的法人）、胡夕牛到庭参加诉讼，被告高伟秀、胡建全、向建兰经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告重庆文化产业融资担保有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告易升公司支付原告为其代偿的借款本金及利息5572797.91元，代偿资金占用费（以原告每次代偿的债务为基数，按年利率24%计算，自每次代偿次日起计算至原告收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用之日止）；2、判令被告易升公司承担原告因本案支付的律师代理费5万元人民币；3、确认原告在本案债权范围内对被告胡健洪、向建兰所有的房产享有优先受偿权；4、确认原告在本案债权范围内对胡健洪所有的房产享有优先受偿权；5、确认原告在本案债权范围内对胡夕牛所有的农贸市场、房产享有优先受偿权；6、确认原告在本案债权范围内对易升公司在重庆文开投资有限责任公司存入的50万元保证金享有优先受偿权；7、判令被告胡健洪承担本案所有的诉讼费、保全费、担保费、执行费；8、判令被告胡健洪、向建兰、胡建全、高伟秀、胡夕牛对易升公司在本案中（即上述诉讼请求的1、2、7项）所负的债务承担连带清偿责任。 事实与理由：2017年4月7日，被告易升公司与重庆银行南坪支行签订《流动资金贷款合同》（编号为2017年重银南坪支贷字第0481号），主要约定：被告向银行贷款500万元，期限为2017年4月7日至2018年4月6日。被告易升公司（甲方）委托原告（乙方）为该笔贷款提供担保并与原告签订《委托担保合同》主要约定：乙方同意对甲方与贷款人签订的《流动资金贷款合同》（编号为2017年重银南坪支贷字第0481号）项下的全部债务提供连带责任保证担保，甲方在借款期限届满未按合同约定向贷款人清偿，导致乙方代偿的，乙方有权向甲方收取代偿资金占用费（以乙方代偿的全部债务为基数，按照年利率24%计算至乙方全部收回代偿资金之日止），代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用（包含但不限于诉讼费、律师费等）。同日，原告与重庆银行南坪支行签订《保证合同》，为被告易升公司的贷款本息提供连带责任保证担保，保证期间为主合同履行期限届满日另加两年。另外被告胡健洪、向建兰、胡夕牛分别与原告签订《抵押合同》，三被告分别以其名下的房屋为被告易升公司的贷款向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记。同时，被告易升公司将其在重庆文开投资有限责任公司存入的50万元保证金进行反担保质押并与原告签订《反担保质押合同》，被告胡健洪、向建兰、胡建全、高伟秀还与原告签订了《反担保保证合同》为易升公司的贷款向原告提供连带责任保证反担保。上述合同签订后，重庆银行南坪支行按约发放了贷款，贷款到期后被告易升公司未按约还款，原告于2019年8月28日为其代偿了9947.17元的本金及166968.92元的利息。2018年8月28日，重庆银行将剩余499万元的债权转让给重庆文融投资有限公司，因被告易升公司未偿还上述欠款，原告于2019年8月13日为其代偿本金499万元及利息和罚息405881.82元。现原告认为被告易升公司未按约还款导致原告履行担保责任，原告代偿后有权向借款人及保证反担保人追偿并就抵押物享有优先受偿权。原告多次催收未果，遂起诉至法院。 被告易升公司、胡健洪辩称：欠款本金属实，利息不清楚，对代偿金额无异议。原告主张的律师费过高，被告不同意支付，希望和原告协商解决。 被告胡夕牛辩称：对原告的诉讼请求无异议。 被告高伟秀、胡建全、向建兰未有答辩意见。 本院查明的事实与原告陈述的一致。 另查明：原告委托重庆佳程律师事务所律师代为参加诉讼并支付律师费5万元(共计四个案件)。 本院认为：原告与各被告分别签订的《委托担保合同》、《保证合同》、《反担保保证合同》均是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。本案中原告作为保证人代被告易升公司偿还了贷款本息，其代偿后有权向借款人及保证反担保人追偿。故对原告要求被告易升公司偿还代偿款5572797.91元并支付资金占用费（自2018年8月29日起，以176916.09元为基数，自2019年8月14日起，以5395881.82元为基数，均按年利率24%计算至付清时止）的诉讼请求，本院予以支持。 关于律师费，被告易升公司辩称不同意支付律师费，但委托担保合同中明确约定律师费由违约方承担，且原告主张的律师费符合合同的约定亦未超过重庆市律师费收费标准，故对被告易升公司的辩称意见本院不予采纳，结合本案案情，本院酌情支持1.25万元。 被告胡健洪、向建兰、胡建全、高伟秀、胡夕牛自愿就被告易升公司的借款本息（包括罚息和复利）向原告提供连带责任保证反担保，原告在保证期间内要求五被告承担保证责任符合双方的约定，故对原告要求五被告承担本案连带责任的诉讼请求，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 被告胡健洪、向建兰、胡夕牛分别以其名下的房屋为被告易升公司的贷款向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记，原告有权就上述抵押物在本案债权范围内按抵押顺位享有受偿权。 原告要求对易升公司在重庆文开投资有限责任公司存入的50万元保证金享有优先受偿权，但其并未举示证据证明该笔保证金由其控制或掌握，故对该项诉讼请求，本院不予支持。 被告高伟秀、胡建全、向建兰未到庭参加诉讼，由其自行承担相应的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告重庆市易升建筑有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告重庆文化产业融资担保有限责任公司代偿款本金5572797.91元以及资金占用费（自2018年8月29日起，以176916.09元为基数，自2019年8月14日起，以5395881.82元为基数，均按年利率24%计算至付清时止）； 二、被告重庆市易升建筑有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆文化产业融资担保有限责任公司律师费1.25万元； 三、被告胡健洪、向建兰、胡建全、高伟秀、胡夕牛对上述第一、二项债务承担连带清偿责任； 四、原告重庆文化产业融资担保有限责任公司对本案抵押物在按权利凭证上记载抵押顺位在上述第一、二项债务范围内受偿； 五、驳回原告重庆文化产业融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费52655元、减半收取26327.5元，由被告重庆市易升建筑有限公司、胡健洪、向建兰、胡建全、高伟秀、胡夕牛负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员  韩超 二〇二〇年一月二十日 书记员  方露