上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0110民初19912号原告：邓守信，男，1943年12月8日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。委托诉讼代理人：陆寅国，上海浦虹律师事务所律师。被告：王永玲，女，1956年1月18日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：邓崇殷，男，1984年12月23日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。以上两被告共同委托诉讼代理人：邓守和(系被告王永玲的配偶，男，1951年2月11日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。以上两被告共同委托诉讼代理人：杨融越，上海致格律师事务所律师。被告：张某，女，1983年1月18日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：杨远春，男，1983年4月17日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：陈某某，男，2016年10月25日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。法定代理人：张某(系被告陈某某的母亲)，女，1983年1月18日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区周家牌路XXX弄XXX号。以上三被告共同委托诉讼代理人：郭振华，上海宇钧律师事务所律师。以上三被告共同委托诉讼代理人：穆道彦，上海宇钧律师事务所律师。原告邓守信诉被告王永玲、邓崇殷、张某、杨远春、陈某某共有物分割纠纷一案，本院于2019年10月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邓守信及其委托诉讼代理人陆寅国、被告邓崇殷及被告王永玲、邓崇殷之共同委托诉讼代理人邓守和、杨融越、被告张某、杨远春、陈某某之共同委托诉讼代理人郭振华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邓守信向本院提出诉讼请求：1、依法分割上海市杨浦区周家牌路XXX弄XXX号房屋的拆迁补偿安置利益，由原告分得三分之一的征收补偿款1,574,132.2元；2、本案诉讼费依法承担。事实与理由：上海市杨浦区周家牌路XXX弄XXX号被征收房屋是原告父母租赁公房，父母去世后，租赁户名改为被告王永玲的配偶邓守和，后又改为被告王永玲。原告居住于被征收房屋的二层阁楼。该被征收房屋内有三本户口本，原告一本，被告王永玲和被告邓崇殷一本，被告张某和被告杨远春及被告陈某某一本。被征收房屋征收补偿款总价是4,722,396.06元，应三户人家均分，原告应得三分之一的份额即1,574,132.2元。被告王永玲、邓崇殷辩称，不同意原告诉请。被告王永玲、邓崇殷一直居住在被征收房屋内直至动迁，没有享受过其他福利分房，故动迁利益应全部由被王永玲、邓崇殷享有。原告享受过周家牌路XXX弄XXX号、XXX号福利分房，3号原是原告母亲承租的公房，因系危房国家收回，后分给原告7号公房，原告与其前妻离婚时将上述房屋给其前妻，其属于将本来享有的他处公有住房权利予以处分，不应再享有本案被征收房屋的动迁利益。且原告离婚后仍一直居住在7号房屋，从未在本案系争房屋内居住过。本次7号房屋也动迁了，故原告在本案被动迁房屋内属于空挂户口，不应享有动迁利益。被张某、杨远春、陈某某从未在系争房屋内居住过，属于空挂户口，被告张某为了读书于2000年将户口从崇明迁至系争房屋，未满18周岁，被告王永玲同意其户口迁入是帮助性质，张某单独立户后，将被告杨远春、陈某某户口迁入，被告王永玲、邓崇殷不知情，根据上海市高院的指导意见，三被告不应享有被征收房屋的动迁利益。另了解上海市崇明区崇明西门北村XXX号房子是单位分配给张某父亲的福利分房，后在94房改的时候，张某父亲购买为产权房，同住人有被告张某，故三被告是空挂户口且享受过福利分房，不应再享有本案被征收房屋的动迁利益。被告张某、杨远春、陈某某辩称，三被告有权分得被征收房屋的动迁款。原、被告六人都是被安置人员，都应享有动迁权益，分割时应该按照户籍人数均等分割。系争房屋来源属于原告父母，是通过购买方式获取的承租公房，张某的母亲在该户报出生，76年插队到崇明，所以被告张某户口迁回系争房屋是政策原因，并非为了读书，且三被告也从未享受过福利分房待遇，张某父亲分房与张某无关，被告张某户口迁入时未成年，三被告在动迁前没有居住在系争房屋内是因为居住困难、家庭矛盾等原因，故三被告应分得动迁利益。经审理查明，上海市杨浦区周家牌路XXX弄XXX号被征收房屋系公房，被征收前承租人系被告王永玲。原告邓守信与被告王永玲的配偶邓守和是兄弟关系，与被告张某的母亲邓桂英是兄妹关系。被告王永玲与被告邓崇殷是母子关系。被告张某与被告杨远春原系夫妻关系，婚后生育一子即被告陈某某，二人于2017年11月25日离婚。原、被告一致认可，被征收房屋原系邓守信、邓守和、邓桂英父母承租的公房，1988年承租人变更为邓守和，2012年6月18日承租人变更为被告王永玲。1971年9月21日，原告邓守信与其原配偶唐丽娟登记结婚。1977年6月12日，原告邓守信与其原配偶唐丽娟在本院主持下调解离婚，双方达成的调解协议如下：“一、唐丽娟与邓守信协议离婚；二、双方所生的儿子邓荣华(现年六岁)归唐丽娟抚养，由邓守信自本年10月起每月给付抚养费拾元，负担至邓荣华工作为止；三、家庭财产按协议分割；四、坐落于周家牌路XXX弄XXX号亭子间归唐丽娟租赁；五、无其他争议”。1981年6月1日，原告邓守信起租上海市杨浦区周家牌路XXX弄XXX号三楼公房，该房屋系周家牌路XXX号因危房被拆除注销后又分配给原告的公房。庭审中，原告邓守信、被告王永玲、被告邓崇殷一致认可，该公房承租人已变更为原告邓守信前妻唐丽娟。1985年4月20日，原告邓守信户口自周家牌路XXX弄XXX号迁入被征收房屋。2000年8月1日，被告王永玲向大桥警署出具的材料中显示“我丈夫邓守和(原户主，后因厂里增配旧房，户口他迁)的妹妹邓桂英，系1976年5月初中毕业，分配到崇明工作，户口从我们这迁往崇明，现外甥女张某申请按政策回沪(市区)，本人同意张某入户”。2000年8月21日，被告张某出具的《申请》写明，“我叫张某，住址在崇明城桥镇西门北村XXX号501室，读高三，明年准备考大学，我想在市区考大学，因为我母亲邓桂英是1976年5月毕业分配到崇明工作的，我现在申请按政策回市区，要杨浦区周家牌路XXX弄XXX号我舅妈王永玲家入户”。2000年9月4日，被告张某户口自上海市崇明县(现崇明区)城桥镇西门北村XXX号501室迁入系争被征收房屋。2010年6月22日，申请人为邓守信的《分户审批表》显示，甲户居住部位为统客堂20.5，乙户居住部位本阁楼10.8，申请分户理由是“申请人邓守信在1977年与其妻子离婚了，至今与其兄弟邓守和居住在一起，故要求另立一户”。2010年7月6日，原告邓守信分户。2011年11月10日，申请人为被告张某的《分户审批表》显示，甲户居住部位：底层后间8平方米，乙户居住部位：底层前间12平方米。申请分户理由为：“申请人张某其丈夫杨远春，户籍在上海崇明城桥镇西门北村XXX号501室，平时与舅妈不和，因此提出要求分户”。2012年2月10日，被告张某分户。2012年5月13日，被告杨远春户口自上海市崇明县(现崇明区)新崇西路XXX号XXX室迁入本案被征收房屋。2016年10月26日，被告陈某某在本案被征收房屋内报出生。2019年6月27日，案外人上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(甲方)、案外人上海市杨浦第一房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)与被告王永玲(乙方)，签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》。协议约定，(第二条)乙方的房屋座落于周家牌路XXX弄XXX号，房屋性质公房，房屋用途居住，认定建筑面积底层统客31.57平方米，二层阁(H=1.3)8.32平方米，未认定建筑面积2平方米。(第五条)根据相关规定及本基地征收补偿安置方案，被征收房屋价值补偿款为评估价格、价格补贴及套型面积补贴总和，计2,849,037.06元，被征收房屋价值补偿款计算公式如下：1,930,197.32*80%+579,059.20+725,820元。(第六条)乙方不符合居住困难户的条件。(第七条)经评估被征收房屋装潢补偿款为3989.00元。(第八条)乙方选择货币补偿，补偿款为本协议第五条、第六条合计款项2,849,037.06元。(第九条)其他各类补贴、奖励费用：按期签约奖499,450元、按期搬迁奖50,000元、均衡实物安置补贴797,800元、首日生效签约奖319,120元、搬家补助费1000元、家用设施移装补贴2000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元、集体签约奖150,000元，奖励合计1,869,370元。(第十条)本协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房后，应当负责安置房屋使用人，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及共同居住人共有。(第十四条)本协议生效后，乙方搬离原址30日内，甲方应向乙方支付本协议第七条、第八条、第九条约定的款项，共计4,722,397元。2019年11月6日，上海市杨浦区大桥街道顺成里居民委员会出具《情况说明》，说明被告王永玲、邓崇殷长期居住在被征收房屋直至动迁。另查明，周家牌路XXX弄XXX号公房的原使用户名是郭阿姐(邓守信、邓守和、邓桂英之母亲)，起租日期是1976年1月1日。1997年上海市杨浦区景星路XXX弄XXX号的《住房调配单》显示，周家牌路XXX弄XXX号的原住房人员情况显示：租赁户名邓守和，家庭主要成员王永玲、邓崇殷、邓守信。新配房地址景星路XXX弄XXX号，租赁户名邓守和，调配原因是该户增配解决。1997年6月1日，被告王永玲之配偶邓守和成为景星路XXX弄XXX号的承租人。该房于2015年动迁。以上事实由原告提供的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》、户籍摘抄、景星路XXX弄XXX号的《公房租赁凭证》、《住房调配单》及《征收补偿协议》、《民事调解书》、邓守信的《分户审批表》及《常住户口审批表》、被告王永玲、邓崇殷提供的被征收房屋的《公房租赁凭证》、户籍摘抄、《情况说明》、《婚姻登记档案证明书》、周家牌路XXX弄XXX号的《房屋配售单》、周家牌路XXX弄XXX号的《公房租赁凭证》、被告张某、杨远春、陈某某提供的《分户审批表》及《常住户口审批表》、《离婚证》、户口簿复印件、《出生医学证明》、户籍摘抄、张某的入户申请材料等证据以及当事人的陈述予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，公民的合法权益受法律保护。被征收房屋系公房，来源于原告邓守信、被告王永玲的配偶邓守和、被告张某的母亲邓桂英之父母，后变更为邓守和，再变更为被告王永玲。原告邓守信、被告王永玲、被告邓崇殷、被告张某户籍均在被征收房屋内，且原告邓守信、被告王永玲、被告邓崇殷、被告张某的母亲邓桂英均曾经居住过被征收房屋，虽后未能共同居住，但考虑到房屋的现实状况及各自实际情况，均有正当理由，故原告邓守信、被告王永玲、被告邓守殷、被告张某均有权参与本案被征收房屋征收补偿款的分割。被告杨远春、陈某某户籍迁入系被告张某分户后办理，亦未实际居住，无权参与动迁款分割。被告王永玲、邓崇殷辩称原告邓守信将本来享有的他处公有住房权利予以处分，不应再享受本案被征收房屋的动迁利益。本院认为，原告邓守信离婚时对夫妻共同财产进行分割，属于正常的财产分割，不存在恶意处分的情形，不应因此剥夺其在被征收房屋的动迁权益，故二被告之抗辩意见，本院不予采信。被告王永玲、邓崇殷又辩称，被告张某父亲享受过福利分房，其作为同住人亦应认定为享受过福利分房，且被告张某从未在被征收房屋居住过，故不应享受本案被征收房屋的动迁利益，本院认为，二被告的抗辩理由无法律依据，本院不予采信。故综合系争房屋来源、性质、户籍、各自的居住情况、家庭人员结构等因素，本院酌情确定各方的分割份额。被告王永玲作为承租人，应当负责安置其他应被安置人员，故支付义务由其承担。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下：一、被告王永玲应于本判决生效之日起十日内支付原告邓守信征收补偿款500,000元；二、被告王永玲应于本判决生效之日起十日内支付被告张某征收补偿款500,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费9483元(已减半收取)、保全费5000元，由原告邓守信承担诉讼费3161元、保全费1667元；由被告张某承担诉讼费3161元、保全费1666元；被告王永玲承担诉讼费3161元，保全费1666元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  李清梅二〇二〇年一月十三日书记员  李 颖附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。