重庆市沙坪坝区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0106民初23367号 原告：杨某1，女，1985年11月25日出生，汉族，无固定职业，住四川省仪陇县。 委托诉讼代理人：古德先，重庆扬义律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭航，重庆扬义律师事务所律师。 被告：杨某2，男，1981年7月28日出生，汉族，重庆某某供应链管理有限公司股东，住重庆市沙坪坝区。 原告杨某1与被告杨某2离婚后财产纠纷一案，本院于2019年10月12日立案受理后，适用简易程序并于2019年11月5日、2019年11月11日公开开庭进行了审理。原告杨某1的委托诉讼代理人古德先、郭航，被告杨某2到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告杨某1向本院提出如下诉讼请求：l、请求法院依法原、被告双方于2016午8月19日签订的《离婚协议书》合法有效；2、依法判决被告立即协助原告将位于沙坪坝区西双大道16号12栋3-1的房屋所有权转移登记至原告名下；3、依法判决被告立即支付原告补偿款740000元（大写柒拾肆万元），并自2018年8月20日起至实际付清之日止按银行同期贷款利率计算资金占用损失；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告双方于2008年11月28日在阆中市民政局登记结婚，分别于2010年8月28日、2014年11月4日育有一女一子。后因夫妻感情破裂，双方于2016年8月19日协议离婚。离婚协议约定：子女归被告抚养至成年，一切费用由被告支付；位于重庆市沙坪坝区大学城中路50号附3号的富力城C3栋21-8的房屋归被告所有（未还清房贷由被告偿还）；位于沙坪坝西双大道16号12栋3-1的房子归原告所有（未还清房贷由被告偿还）；位于大学城学智路902号龙湖U城9组团2栋503的商铺归原告所有；被告在离婚生效日起两年内支付七十四万补偿款给原告。在离婚之后，被告未按离婚协议约定将位于沙坪坝西双大道16号12栋3-1的房子过户给原告，七十四万元的补偿款也未支付给原告。原告多次催促被告支付款项以及配合原告进行房屋变更登记，被告都未履行义务。被告的行为严重损害了原告的合法权益。为了维护自身的合法权益，故原告向人民法院提起本案诉讼，望判如所请。 被告杨某2辩称：1、被告认为，双方签订的离婚协议无效，理由是签订协议时的背景和双方的感情基础。签订该协议是因为被告当时在做生意，为了避免风险，被告就将双方的财产转移到原告杨某1名下，还增加了74万元的补偿款，因为双方协议离婚时约定由被告补偿原告40万元。后来双方又约定龙湖U城的一个商铺归被告，价值34万元。由于被告分得商铺，所以被告补偿原告的金额增加到74万元，增加了34万元。双方签订离婚协议时，夫妻感情并没有达到破裂的程度，签订该离婚协议并非双方真实意思，而是出于被告对自己和家庭的保护； 2、案涉房屋是双方在第二次离婚时协议归原告，被告同意由原告分得，但是协议约定房屋归原告有一个背景，即该房屋应公证给次子，但是最后没有执行，这也是被告现在一直没有办理过户的原因。被告现在同意该房屋归原告、同意协助过户，但因房屋上存在抵押，请求在2020年1月24日之前，由被告自行向抵押贷款的银行还清房屋的抵押贷款、解除房屋的抵押登记、将该房屋产权变更登记至原告名下； 3、被告不认可第3项诉讼请求的74万元补偿款，理由是，虽然在第一次离婚时双方约定被告补偿原告74万元，但是在第二次离婚协议签订前，被告已向原告支付14万元。即便被告应该向原告支付相关补偿款，也应将该14万元进行冲抵。被告只愿意向原告补偿60万元，如果要支付，愿意在2020年11月11日之前全部付清。 综上所述，请求人民法院依法判决。 本院经审理认定事实如下：原告杨某1与被告杨某2原系夫妻关系。2016年8月19日，原、被告在重庆市沙坪坝区民政局婚姻登记处办理离婚登记，同时签署《离婚协议书》，主要约定了如下内容：一、子女抚养：儿子杨某3（2014年11月4日出生）、女儿杨某4（2010年8月28日出生），原、被告离婚后，子女由被告抚养至成年独立为止，一切费用由被告支付；二、财产分割：位于大学城中路50号附3号的富力城C3栋21-8的房子归被告所有（未还清之房贷由被告偿还）；位于沙坪坝XX大道X号X栋X的房子归女方所有（未还清之房贷由被告偿还）；位于大学城XX路X号XX城X组团X栋X的商铺归原告所有；同时该条对车辆的归属进行了约定。三、债权债务的处理：原、被告双方无共同的债权债务。被告在离婚生效日起两年内支付原告七十四万补偿款。 2017年4月28日，原、被告在重庆市沙坪坝区民政局婚姻登记处办理结婚登记。 2019年4月12日，原、被告在重庆市沙坪坝区民政局婚姻登记处办理离婚登记，同时签署离婚协议书，约定原、被告自愿离婚，同时双方对相关房屋、车辆、股份、债权债务等的归属，以及两个子女的抚养权享有、抚养费承担等进行了约定。 另查明：坐落于沙坪坝区XX大道X号X幢X的房屋，登记在被告杨某2名下，该房屋上设立有抵押权，抵押权人为中国建设银行股份有限公司重庆市分行。 庭审中，原告杨某1自述，被告于2019年4月1日向其转账汇款10万元，被告对上述转账汇款的时间节点表示认可。被告认为双方于2016年8月19日签订的离婚协议有效，但是存在出于保护自己和家庭的签订背景。 由于双方分歧较大，本院调解未成。 上述事实，有原告杨某1举示的离婚证，《离婚协议书》，房屋产权证；有本院依职权查询和调取的原、被告的结婚和离婚登记资料，房屋档案调查结果，以及双方当事人的陈述等证据在案证明。这些证据的真实性、合法性、关联性已经本院开庭审查，其证明力可以认定。 本院认为，公民的婚姻自由受法律保护。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。原告杨某1在本案中提出的诉讼请求，主要是依据原、被告双方于2016年8月19日签订的《离婚协议书》。该《离婚协议书》是原、被告双方在平等协商的基础上自愿签订，内容不违反法律法规强制性规定，因此是合法有效的。且被告对《离婚协议书》的有效性亦不持异议，只是认为该协议书的签订存在保护自己和家庭这一背景。因现并无证据证明被告所谓的签订背景的存在，也无证据显示原、被告或案外人恶意串通损害国家或他人利益而签订《离婚协议》，故该签订背景即便存在，也不构成对《离婚协议书》合法性的阻却事由。综上，原、被告于2016年8月19日签订的《离婚协议书》合法有效，原告要求予以确认，本院予以支持。 《离婚协议书》上约定“位于沙坪坝区XX大道X号X栋X的房子归原告所有，未还清的房贷由被告偿还”。被告应当积极履行协议约定的内容，办理房屋归还贷款、解除抵押登记、房屋过户登记等义务。现被告自愿于2020年1月24日之前，自行向抵押贷款银行还清房屋的抵押贷款，同时将该房屋产权变更登记至原告名下，原告也表示接受，系双方对己方权利的处分，本院予以支持。 关于原告主张的补偿款。双方在《离婚协议书》中自愿约定被告于离婚后2年内支付原告补偿款74万元，该约定合法有效，应当履行。原、被告双方在2016年8月19日协议离婚后，又于2017年4月28日复婚，直至2019年4月12日离婚。原告承认在2017年4月28日复婚后、2019年4月12日离婚前，被告向其转账支付了10万元，构成自认。该10万元的支付，虽然发生在双方婚姻关系存续期间，但根据双方2016年8月19日签订的《离婚协议书》的约定，只有被告有向原告支付款项的义务；结合被告的经济能力、工作情况等，被告有支付能力；且该《离婚协议书》约定原、被告所生育的2个子女均归被告抚养，而原告自述其职业为家庭主妇、并没有直接抚养子女的义务和经济压力。故综合上述情况，被告在双方夫妻关系存续期间向原告支付的10万元，只能解释为是被告依照双方2016年8月19日签订的《离婚协议书》的约定在履行付款义务。故对于原告主张的离婚补偿款，应当将被告已支付的10万元予以扣除，扣除后被告仍应向原告支付的金额为：74万元-10万元=64万元。 关于补偿款的资金占用利息。因《离婚协议书》约定被告应在双方登记离婚日即2016年8月19日起2年内向原告支付74万元补偿款，被告未按约定支付，构成违约，应当向原告赔偿资金占用损失，该资金占用损失应从被告应付而未付款的次日即2018年8月20日起算，利随本清。原告主张利息标准按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算，不违反法律规定，本院予以支持。 据此，本院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 原告杨某1与被告杨某2于2016年8月19日签订的《离婚协议书》合法有效； 被告杨某2于2020年1月24日之前，自行向中国建设银行股份有限公司重庆市分行归还坐落于沙坪坝区西双大道16号12幢3-1房屋的抵押贷款、解除抵押登记，同时将该房屋产权变更登记至原告杨某1名下； 被告杨某2于本判决发生法律效力后十五日内向原告杨某1支付补偿款64万元，并支付资金占用损失，该资金占用损失分段计算：以74万元为基数，从2018年8月20日起算，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，计算至2019年4月1日；以64万元为基数，从2019年4月2日起算，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，利随本清； 驳回原告杨某1的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22710元，减半交纳11355元（原告杨某1已预交），由由原告杨某1负担1355元，由被告杨某2负担10000元，应由被告负担之部分，限被告于本判决发生法律效力后十五日内向原告支付。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请强制执行的期间为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审判员  刘畅 二〇二〇年一月十三日 书记员  李娟