山东省曹县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1721民初5857号 原告：程建军，男，1962年5月25日出生，汉族，住湖北省武汉市新洲区。 委托诉讼代理人：徐英，山东汤都律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢彬，山东汤都律师事务所律师。 被告：山东现代达驰房地产开发有限公司，住所地曹县磐石街道办事处曹县财富广场售楼部，统一社会信用代码：913717237582695211。 法定代表人：冯胜华，执行董事。 原告程建军与被告山东现代达驰房地产开发有限公司（以下简称达驰公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用简易程序、公开开庭进行了审理。原告程建军委托诉讼代理人徐英、卢彬到庭参加诉讼，被告达驰公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告程建军向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告支付原告工程款2000万元及逾期付款利息；2.诉讼费用由被告承担。庭审中，原告变更诉讼请求第一项为依法判令被告支付原告工程款1400万元及逾期付款利息。事实与理由:2012年5月30日，原告以融天建设工程有限公司的名义与被告签订了建设工程施工合同一份，原告承建被告开发的曹县中央财富广场3、4、8、12、16、21号住宅楼的土建安装工程和商业楼的土建工程。2013年3月15日开工，2014年9月竣工，被告自2013年至今共支付原告工程款73709400元，尚欠1400万元未支付。 被告未提供答辩意见。 原告程建军为证明其诉讼主张，向本院举证如下：1、2012年5月30日建设工程施工合同一份。证明原告承建被告开发的曹县财富广场住宅楼工程，该工程是原告全部垫资建设，合同明确约定付款方式、违约责任等。2、2019年12月28日原被告双方签订的付款协议一份。证明原告系实际施工人的事实，被告涉欠原告工程款1400万元。3、融天建设工程有限公司授权委托书一份。证明融天建设工程有限公司授权原告为公司代理人负责涉案工程的投标及工程建设项目。上述证据经本院审查确认为有效证据。 经审理本院认定事实如下：2011年7月19日，融天建设工程有限公司授权原告程建军以公司的名义负责曹县中央财富广场住宅楼施工的工程的投标活动及工程建设项目。2012年5月30日，原告程建军以融天建设工程有限公司名义与被告山东现代达驰房地产开发有限公司签订了《建设工程施工合同》一份，合同约定：山东现代达驰房地产开发有限公司（发包人）将中央财富广场住宅楼3#、4#、8#、12#、16#、21#楼工程发包给融天建设工程有限公司（承包人）施工，工程承包范围：设计图纸范围内的所有工程，开工日期以建设方下发开工令日期为准，合同工期总日历天数395天；专用条款第26条双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：1、单体工程框架封顶后,经验收合格按已完成工程量造价的75%支付进度款;承包人需申报工程进度款申报单、工程相关资料手续等需齐全,在各种相关手续确认后15个工作日之内,发包人应向承包人支付工程款。2、单体外墙保温、内墙抹灰完工后,按已完成工程量的75%支付进度款,承包人需申报工程进度款申报单、工程相关资料手续等需齐全,在各种相关手续确认后15个工作日之内,发包人应向承包人支付工程款。3、单体外墙装饰、门窗、地面、屋面、安装工程完工后，按已完工程量的75%支付进度款,承包人需申报工程进度款申报单、工程相关资料手续等需齐全,在各种相关手续确认后15个工作日之内,发包人应向承包人支付工程款。4、竣工验收合格后,承包人应提供齐全的相关资料手续，在各种相关手续确认后,28个工作日发包人审批完毕,支付工程款至总造价的95%。5、总造价的5%作为保修金。专用条款第35条、本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任:在合同约定的时间内支付工程款不计利息,逾期7日支付工程款,不视为发包人违约,超期未付部分工程款,按银行同期存款基准利率计息。合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任:在合同约定的时间内支付工程款不计利息,逾期7日支付工程款,不视为发包人违约,超期未付部分工程款,按银行同期存款基准利率计息。合同签订后，涉案工程于2013年3月15日由原告程建军施工建设，2014年9月份施工完毕。原告以工程建设已竣工，被告已实际使用并对外销售却仍拖欠工程款为由，向本院诉讼。本案在审理中，2019年12月28日原被告双方签订了付款协议一份，约定：甲方:山东现代达驰房地产开发有限公司乙方:程建军(实际施工人)，甲乙双方2019年11月26日会议纪要依据第三方金信达造价公司评估达成协议,乙方承建的曹县（中央）财富广场3号楼、4号楼、8号楼、12号楼、16号楼、21号楼建设工程款总承包造价为人民币8770万元(其中含有签证约320万元,以实际发生金额为准),减去甲方己付73709400元,经双方确认尚欠付乙方工程款1400万元。 本院认为:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》第一条规定:建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。本案中,程建军作为涉案工程的实际施工人,不具备建设工程施工资质,其借用融天建设工程有限公司资质与山东现代达驰房地产开发有限公司签订的建设工程施工合同应为无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十七条规定:合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。由此可见,合同无效,并不是合同的全部条款均无效,特别是对于解决争议方法的条款,合同双方均可依据该条款向相对方主张权利。《建设工程施工合同》专用条款第35条、违约35.1本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任:在合同约定的时间内支付工程款不计利息,逾期7日支付工程款,不视为发包人违约,超期未付部分工程款,按银行同期存款基准利率计息。本案中原告程建军作为实际施工人，完成了建设工程施工合同中约定的所有工程项目。根据2019年12月28日双方签订的付款协议，被告应当履行支付工程款的义务，并应当按照2019年12月28日付款协议日期起按中国人民银行存款基准利率以欠付的工程款1400万元为基数支付利息至被告偿还之日。 综上，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告山东现代达驰房地产开发有限公司支付原告程建军工程款1400万元及逾期付款利息（以1400万元为基数，自2019年12月28日起至实际给付之日止，按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算），于判决生效后十五日内履行完毕。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费105800元，减半收取52900元，由被告山东现代达驰房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。 审判员  袁柏松 二〇二〇年一月二十一日 书记员  王雪雁 附：权利人应于本判决确定的履行期限届满之日起二年内申请执行。