安徽省利辛县人民法院民 事 判 决 书(2019）皖1623民初6817号原告：纪某1，女，1962年3月3日出生，汉族，住安徽省利辛县。原告：纪某2，女，1968年8月8日出生，汉族，住安徽省利辛县。原告：纪云飞，女，1971年12月16日出生，汉族，住安徽省利辛县。原告：纪某3，女，1980年8月23日出生，汉族，住安徽省利辛县。委托诉讼代理人：纪云飞，女，1971年12月16日出生，汉族，住安徽省利辛县。以上四原告共同委托诉讼代理人：李利，安徽李利律师事务所律师。被告：纪某4，男，1965年3月8日出生，汉族，住安徽省利辛县。第三人：余某，女，1940年5月10日出生，汉族，住安徽省利辛县。原告纪某1、纪某2、纪云飞、纪某3与被告纪某4、第三人余某法定继承纠纷一案，本院于2019年10月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告纪某1、纪某2、纪云飞及四原告委托诉讼代理人李利、被告纪某4、第三人余某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。纪某1、纪某2、纪云飞、纪某3向本院提出诉讼请求：一、请求依法判决继承分配坐落在阜蒙路中段南侧经十一路东侧水利站西0104铺一处房产份额四原告各占五分之一，被告分得份额五分之一，该房产暂定60万元。二、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：此四原告同被告纪某4系五兄姐妹关系，系纪宗海（曾用名纪忠海）、余某之儿女，纪宗海同余某原系夫妻关系，纠纷继承分配的坐落在阜蒙路中段南侧经十一路东侧双桥水利站西0104铺一处房产原系余某同纪宗海夫妻共同财产，余某同纪宗海于2015年12月10日离婚，该财产没有分割处理，此房之前被告占有使用，现纪宗海已去世，此房产系纪宗海遗产，被告纪某4无权独自占有使用，如果余某主张权利四原告同意将该财产的一半认定为余某的财产归余某所有，因为余某同纪宗海离婚后因被告纪某4长期占有租赁该房产，余某也多次找到四原告要求分割原夫妻共同财产，由于被告不孝行为加上纪宗海重病，对共同财产的分割停了下来，纪宗海重病期间余某仍然抚养照顾，所以没有进行共同财产分割。综上所述，请依法判决支持原告的诉讼请求。纪某4辩称，一、原告诉称与事实不符。案涉房屋作为纪宗海的遗产，该项遗产已于2018年3月16日由纪宗海生前立遗嘱处分给答辩人所有。原告要求分割该房屋遗产无事实和法律依据。二、如法院依法分割该房屋。答辩人不同意出资拥有该案涉房屋所有权，同意获得应分割款，认为法院委托评估的房屋价值过低，不符合正常房屋价值。三、原告诉称由于答辩人不孝严重失实，反倒是各原告蛇心有之，在父亲纪宗海病重期间拒不照看，在纪宗海逝世处理后事期间，各原告以各种卑微手段，阻挠安葬纪宗海入土为安，各原告上述种种恶劣行为，严重侵害了纪宗海的合法权益，应依法剥夺其继承房屋的权利。综上，原告起诉缺乏事实和法律依据，请求依法驳回原告的诉讼请求。余某述称,房子是我和纪宗海的，应当判给我，我愿意给原被告补偿款。经审理查明，被继承人纪宗海与第三人余某原系夫妻关系，1960年11月举行结婚仪式，2015年12月10日经安徽省利辛县人民法院（2015）利民一初字03088号民事判决书判决离婚，在婚姻存续期间生育长女纪某1、次女纪某2、三女纪云飞、四女纪某3、长子纪某4。2002年6月20日，经安徽省利辛县人民法院（2002）利民一初字第1646号民事调解书调解，阜阳市第一建筑工程公司和杨春生把位于利辛县城关镇阜蒙路南侧经十一路东侧双桥水利站西0104铺出售给纪宗海，2002年9月5日纪宗海办理房地产权登记，登记在纪宗海名下。被继承人纪宗海于2018年6月8日死亡，其父母均先于纪宗海去世，被继承人纪宗海的第一顺序法定继承人即本案四原告及被告共五人。本案在审理过程中，四原告申请对位于利辛县城关镇阜蒙路南侧经十一路东侧双桥水利站西0104铺商业房地产进行评估，安徽同鑫房地产评估经纪咨询有限公司进行了评估，并出具了不动产估价报告，该房地产价值58.21万元。以上事实有原、被告及第三人的身份证、亲属关系证明、（2015）利民一初字03088号民事判决书、（2002）利民一初字第1646号民事调解书、利辛县房屋权属登记档案、不动产权利及其他事项登记信息、不动产估价报告、原、被告的当庭陈述在卷佐证。上述证据均经庭审质证。本院认为：公民私有财产的继承权受法律保护。根据我国继承法的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承从被继承人死亡时开始。本案中的利辛县城关镇阜蒙路南侧经十一路东侧双桥水利站西0104铺房产系被继承人纪宗海和第三人余某婚后所得，该房屋系夫妻共同财产，纪宗海和余某2015年经法院判决离婚，该房产离婚时未分割，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三第十八条：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。”的规定，其中二分之一的份额为第三人余某的个人财产，因此被继承人纪宗海的遗产应是涉案房屋的二分之一的份额。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承。按照遗嘱继承的必须有合法有效的遗嘱。法律规定遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱五种形式，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，纪某4提供的遗嘱只有纪宗海的签名，主文和年月日都是纪某4自己所写，不符合自书遗嘱的形式。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，纪某4提供的遗嘱没有见证人的签名，并且是本人代书，不符合代书遗嘱的有效条件，因此该份遗嘱无效。没有合法有效的遗嘱或者遗赠的，按照法定继承办理，遗产由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，本案中，被继承人纪宗海离婚后没有再婚，其父母先于纪宗海死亡，因此纪宗海的第一顺序继承人是原、被告五个子女。纪某4称在父亲纪宗海病重期间四原告拒不赡养，应当剥夺其继承权，四原告不予认可，称之前都是其四姐妹照顾，纪某4为了父亲的房产非要四姐妹交出纪宗海，后在派出所双方达成协议，纪某4把纪宗海接走。本院认为，纪某4提供的协议书只能证明原被告五人约定纪宗海的医疗、生活起居、生老病死等一切费用和事宜全权由纪某4赡养负责，不能证明四原告不尽赡养义务，纪某4也当庭承认2017年12月10日从四原告处接走纪宗海之前住院期间都是四原告照顾的，因此对纪某4主张剥夺四原告继承权的观点，本院不予认可。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，因此五个子女应继承遗产五分之一的份额，即继承案涉房屋的十分之一。为了方便今后对该房屋进行管理和使用，应采取房屋归一人所有，由所有一方对其余继承人折价补偿的方式较为合理，该房屋属于第三人和被继承人离婚时未处理的夫妻共同财产，第三人所占房屋份额较大，且要求将房屋判令归其所有，同时向原被告五人按照应继承的房屋份额折价进行补偿，原被告五人均当庭表示不愿意要房子，同意要继承补偿款，故该房屋归第三人所有，由其对原被告五人支付案涉房屋现金价值十分之一的补偿款为宜。对于涉案房产的价值，四原告已申请评估，评估机构对房屋价值进行了评估，被告纪某4对评估价格有异议，认为评估价值过低，本院认为，四原告申请评估经法院同意后，由原、被告协商确定有评估资格的评估机构、房地产估价师进行评估，评估程序合法，因此对评估报告所确定的价格本院予以确认。本院以评估机构确定的房产价值58.21万作为房产分割的依据。第三人余某应支付原被告五人房屋继承折价款各58210元。综上所述，根据《中华人民共和国继承法》第一条、第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条第一款、第十七条、第二十六条第一款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、位于利辛县城关镇阜蒙路南侧经十一路东侧双桥水利站西0104铺商业房地产归第三人余某所有；二、第三人余某于本判决生效之日起十日内给付四原告及被告房屋继承折价款各58210元。三、驳回四原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费100元，鉴定评估费4090元，原、被告五人各负担419元，第三人余某负担2095元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。审 判 长  张美平审 判 员  刘 慈人民陪审员  王 玲二〇二〇年一月十四日书 记 员  李佳欣