湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书(2019)湘0103民初9712号原告：长沙市岳麓区广业建筑器材租赁服务部，住所地长沙市岳麓区望岳街道谷峰村观陈坡组李三强私宅一楼102房。经营者：娄占良,男，汉族，1962年11月17日出生，住河北省沧州市献县。委托诉讼代理人：郑斌，湖南旷真律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗逸凡，湖南旷真律师事务所律师。被告：湖南泰亨建设科技有限公司，住所地长沙高新开发区麓枫路69号金瑞创业基地原晶源电子检测中心2楼2039房。法定代表人：谭彪，总经理。委托诉讼代理人：漆恒武，男,汉族,1976年12月14日出生，住湖南省醴陵市。被告：罗波飞，男，汉族，1980年4月2日出生，住湖南省隆回县。委托诉讼代理人：李冬来，男，汉族，1990年1月19日出生，住长沙市岳麓区，系罗波飞邻居。原告长沙市岳麓区广业建筑器材租赁服务部（以下简称广业建材经营部）诉被告湖南泰亨建设科技有限公司（以下简称泰亨公司）、罗波飞建筑设备租赁合同纠纷一案,本院于2019年10月14日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广业建材经营部的委托诉讼代理人郑斌、罗逸凡，被告泰亨公司委托诉讼代理人漆恒武、罗波飞委托诉讼代理人李冬来到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告广业建材经营部向本院提出以下诉讼请求：1、判令被告泰亨公司向原告支付截至2019年9月12日止的租金及器材赔偿费用共计300955.41元；2、判令泰亨公司向原告支付截至2019年10月11日止的违约金82487.37元，并支付自2019年10月12日起至租赁费用全部支付之日止的后续违约金；3、判令泰亨公司支付律师代理费30000元；4、被告罗波飞对诉讼请求1、2、3项承担连带清偿责任；5、判令两被告共同承担诉讼费用。事实与理由：被告因项目工程的需要与原告签订的《建筑设备租赁合同》，约定被告租用原告建筑器材，双方同时还对建筑器材的租金标准、支付方式、违约责任、争议解决办法、争议解决费用的承担等事项进行了明确约定。合同签订后，原告即按合同约定供应设备，但被告却未按合同约定及时支付租金，已构成严重违约。截至2019年9月12日止，被告累计欠付原告租金300955.41元，并应支付82487.37元违约金。对上述款项，原告多次催要，被告仍未支付，故诉至法院。被告泰亨公司未答辩，亦未提供书面答辩意见。被告罗波飞辩称：1、建筑工程项目是由被告泰亨公司承建，并不是罗波飞承建；2、原告是与泰亨公司项目部签订的建筑设备租赁合同，与被告罗波飞无关。需要原告陈述承担连带责任的理由。经审理查明，2018年3月28日，原告广业建材经营部（出租方）与被告泰亨公司（承租方）签订《建筑设备器材租赁合同》，合同约定:承租方因承建大型锂离子动力电池正极材料湖南省工艺研究中心项目部项目，需租用出租方轮扣式立杆等器材；对租赁物品名称、规格型号、租赁价格、丢失赔偿价格均进行了约定；预计租用时间自2018年3月28日起，租赁期间届满，承租方未归还租赁物，视同承租方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；承租方租用器材的提货、送回地点均为出租方仓库，装车、卸车、码堆和运输费用由承租方承担；装、卸车费按如下标准计算：架管250米为1吨，装车费15元/吨，卸车费15元/吨（包码堆）；扣件每1000套散装装车为15元，卸车15元；轮扣280米为1吨，装车15元/吨（包码堆），顶托、轮扣接头200根为1吨，上车费15元/吨，卸车费15元/吨（包码堆）；租金按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止，租期不足60天按60天计算租金，租金超过60天，按实际使用天数计算租金；租金结算以发货单和验收单为结算凭据，承租方应于每月末支付租金，未按时支付的，每天按3‰加收违约金到租金缴清之日止；如承租方逾期60天不交租金，出租方有权终止合同、合同解除后至租赁物收回前，出租方有权按照租金标准收取该期间的经营损失；承租方确认罗波飞为项目负责人，项目负责人的权限为代承租方签订，变更租赁协议，代为承租方履行租赁合同，代为指定或变更合同经办人，代为进行租赁合同项下的结算，项目负责人的预留签字为罗波飞，身份证号为……；保证人愿为承租方在本合同项下的债务承担连带保证责任，保证担保的范围包括器材返还，租金，违约金，赔偿费和出租房实现债权的费用等所有承租方在本合同项下的全部债务，保证期间自本合同项下承租方主债务履行期限届满之日起两年。原告广业建材经营部在出租方处加盖公章，承租方和保证人处均加盖了被告泰亨公司公章和罗波飞签字。合同签订后，原告于2018年3月30日开始至2018年11月10日陆续向被告泰亨公司提供轮扣等器材。2019年9月12日，原告与被告泰亨公司前代《长沙市岳麓区广业建筑器材租赁服务部核算表》，确认：截至2019年9月12日，累计租金442048.41元，累计费用8007元，累计赔偿900元，累计已收租金150000元，累计应收金额300955.41元。另查明，原告广业建材租赁部委托湖南旷真律师事务所代理本案诉讼，并支付律师代理费30000元。本院认为，原告广业建材经营部与被告泰公司、罗波飞签订的《建筑器材租赁合同》系各方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，构成合法有效的租赁合同关系，双方应按照约定全面履行自己的义务，违约应承担违约责任。原告广业建材经营部依约向被告泰亨公司交付了建筑器材，被告泰亨建筑公司应依约支付租金及相关其他费用，双方签字确认租金及相关其他费用共计300955.41元。被告泰亨公司未按约定及时足额支付租金，原告要求被告支付租金及其他费用的请求，本院予以支持。被告因未按时支付租金，已构成违约，应承担相应的违约责任，合同约定承租方应于每月末支付租金，未按时支付的，每天按3‰加收违约金到租金缴清之日止，原告自愿调整为月利率2%，符合法律规定，本院予以支持。根据被告泰亨公司每月拖欠租金的数额及逾期支付的天数以及违约金标准，本院经核算确认截至2019年12月24日止的违约金为107663.25元。关于律师费，本案原告提交了发票证明律师费已实际发生，本院予以支持。合同约定：保证人愿为承租方在本合同项下的债务承担连带保证责任，保证担保的范围包括器材返还，租金，违约金，赔偿费和出租方实现债权的费用等所有承租方在本合同项下的全部债务，保证期间自本合同项下承租方主债务履行期限届满之日起两年。被告罗波飞在《建筑设备租赁合同》中作为担保人签字，应认定被告罗波飞对被告泰亨公司的债务承担担保责任，被告罗波飞应当对泰亨公司的上述债务承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：一、限被告湖南泰亨建设科技有限公司于本判决生效之日起10日内向原告长沙市岳麓区广业建筑器材租赁部支付截止2019年9月12日止的租金及其他费用300955.41元；二、限被告湖南泰亨建设科技有限公司于本判决生效之日起10日内向原告长沙市岳麓区广业建筑器材租赁部支付违约金107663.25元（按被告退还租赁物的数额及时间、支付租金的时间、按月利率2%的标准计算至2019年12月24日，后续违约金以未付租金及其他费用为基数、按月利率2%标准、从2019年12月25日起计算至租赁费用全部支付之日止）；三、限被告湖南泰亨建设科技有限公司于本判决生效之日起10日内向原告长沙市岳麓区广业建筑器材租赁部支付律师代理费30000元；四、被告罗波飞对湖南泰亨建设科技有限公司上述债务承担连带还款责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7502元，适用简易程序减半收取3751元,保全费2595元，诉讼保全财产保险服务费630元，共计6976元，由被告湖南泰亨建设科技有限公司、罗波飞承担（原告已先行垫付，被告应于本判决生效后10内转付原告）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  唐吉娜二〇二〇年一月六日法官助理兼书记员徐莹附相关的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。