北京市房山区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0111民初17846号原告：张某，女，2014年10月1日出生，土家族，住北京市房山区，现住北京市房山区。原告兼原告张某法定代理人：邱争艳，女，1982年5月17日出生，土家族，住河北省廊坊市固安县，现住北京市房山区。原告邱争艳委托诉讼代理人：邱双艳，女，1985年5月25日出生，土家族，住湖北省长阳土家族自治县，现住北京市房山区。被告：贾宝华，女，1949年5月9日出生，汉族，住北京市房山区。委托诉讼代理人：杨兆伟，北京市博维律师事务所律师。第三人：张佳梦，女，1995年4月30日出生，满族，住北京市房山区。第三人：高翔，男，1995年2月8日出生，汉族，住北京市丰台区。第三人：郭彩红，女，1971年1月23日出生，满族，住北京市房山区。第三人兼第三人张佳梦、高翔、郭彩红委托诉讼代理人：张佳雄，男，1997年6月3日出生，满族，住北京市房山区。原告张某、邱争艳与被告贾宝华，第三人张佳雄、张佳梦、高翔、郭彩红共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兼原告张某的法定代理人邱争艳、原告邱争艳的委托诉讼代理人邱双艳，被告贾宝华的委托诉讼代理人杨兆伟，第三人兼第三人张佳梦、高翔、郭彩红的委托诉讼代理人张佳雄到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某、邱争艳向本院提出如下诉讼请求：1、依法判令原告享有80平米回迁安置房面积的确认；2、依法判令被告支付原告周转费、搬家补助费、提前搬家奖励费、工程配合补助费等享有11.5万元应得份额（周转费37200元、搬家补助费12670元、提前搬家奖励费37500元、工程配合补助费25000元）；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告与张新凯系母子关系，原告邱争艳与张新凯系夫妻关系，于2014年4月23日登记结婚，婚后育有一女取名为张某。2018年12月，张新凯因病不幸身故。北京市房山区×镇×村×号由张新凯生前所建。2017年9月恰逢06、07街区住宅拆迁，此次拆迁涉及房山区×镇×村，为响应国家号召支持政府各项工作，张新凯于2017年12月以×号户主的身份与×镇拆迁委及×村委会签订了拆迁协议。2018年5月不知何原因，此前（2017年12月）张新凯所签的拆迁协议作废，由被告贾宝华重新与×镇拆迁委及×村委会签订了拆迁协议。原告邱争艳曾与被告多次协商此事，均未果。原告认为，被告拒不履行拆迁协议的行为严重损害了原告的合法权益，故诉至法院，望依法判决。被告贾宝华辩称，不同意原告的诉讼请求。1、原告陈述的不是事实，房山区×镇×村×号院并没有房屋，不存在拆迁情况。原告陈述×号院系张新凯所建，张新凯签订的拆迁协议已作废。2、×号院不存在拆迁，原告要求80平米的面积及拆迁款没有事实依据，不是事实。3、原告没有在×号院居住，在×号院也没有房屋，原告没有权利向被告主张。第三人张佳雄、张佳梦、高翔、郭彩红述称，不同意原告的诉讼请求，意见与被告的答辩意见相同。本院经审理认定事实如下:2014年4月23日，邱争艳与张新凯登记结婚，二人婚后生有一女张某。张新凯户籍所在地为北京市房山区×镇×村×号内×号。邱争艳与张新凯结婚后在外租房居住，未在房山区×镇×村×号内×号院内居住。在房山区×镇06、07街区棚户区改造和环境整治项目集体土地住宅房屋拆迁补偿与定向安置方案中载明：本次拆迁的拆迁人为北京市房山新城置业有限责任公司，被拆迁人为拆迁范围内宅基地使用权人或对被拆除房屋拥有所有权的单位和个人，本次拆迁采取定向安置和货币补偿相结合的方式。在规定的搬迁期限内签订拆迁补偿安置协议并按期搬迁交房的，每一宅院给予15万元“提前搬迁奖励费”。搬家补助费，拆迁宅基地上的房屋，按正式房屋建筑面积给予两次搬迁补助费，共计每平方米40元一次性补助。周转费以经认定的宅院为单位，标准为3200元/宅院/月，如果该宅院内超过三人，超出部分人员每人每月增加600元周转费，人口认定截止至搬迁期限届满，房屋周转费一次性最高发放24个月。在规定的搬迁期限内，第1天至第20天内签订协议并按期交房的每宅院给予10万元“工程配合补助”。2017年11月22日，北京市长阳新城投资有限责任公司（甲方）与贾宝华（乙方）签订×镇06、07街区棚户区改造和环境整治项目集体土地住宅房屋拆迁补偿与定向安置协议，该协议约定：乙方系本项目范围内的被拆迁人，乙方被拆迁房屋位于×镇06街区×村×内×号，该宅基地为1982年12月31日（含）（以前）划定，宅基地面积656.34平方米，建筑面积1267.02平方米。依据拆迁评估报告结果，甲方向乙方支付拆迁补偿款共计3261182.80元。其中：宅基地区位补偿价429701元；房屋重置成新价1523206元；装修及附属物补偿价854560元；周转费148800元；搬家补助费50680.8元；提前搬家奖励费150000元；工程配合补助100000元；……。定向安置：按规定每人享受40平方米优惠购房建筑面积，在规定期限内搬迁的独生子女家庭另享受20平方米优惠购房建筑面积，乙方在享受的优惠购房建筑面积内，按照均价2000元/平方米（建筑面积）的优惠购房价格购买定向安置房屋。乙方享受购买定向安置房人口共8人，其中户籍在×村的农业人口人员6人，包括张新凯、张佳雄、张佳梦、张某、贾宝华、郭彩红；户籍在×村的非农业人口人员1人，包括高翔；户籍外人口人员1人，包括邱争艳。困难补助1例，优惠购房面积40平方米，乙方共享受定向安置房优惠购房建筑面积为360平方米。2017年11月27日，贾宝华将上述宅院及房屋交付拆迁人，并领取了拆迁补偿款。2018年12月8日，张新凯因病去世。2019年5月10日，二原告诉至本院。另查明，贾宝华系张新凯之母，张新凯与郭彩红原为夫妻关系，张佳雄、张佳梦系张新凯与郭彩红之子女，张佳梦与高翔系夫妻关系。定向安置房屋尚在建设中。上述事实，有当事人陈述；原告提交的拆迁补偿与定向安置协议、拆迁评估报告、拆迁补偿协议、结婚证、诊断证明书；被告提交的房山区×镇×村村民委员会证明、拆迁方案；本院调取的安置协议等证据在案证实。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告所诉法律关系为共有物分割纠纷，现涉案宅院的定向安置房尚未安置，当事人可待实际回迁后另行解决。根据拆迁方案，提前搬家奖励费15万元、工程配合补助费10万元，均按宅院发放，应由各拆迁被安置人享有，二原告作为被安置人应分得提前搬家奖励费37500元、工程配合补助费25000元。周转费148800元，系被安置人员共计8人所得，二原告应获得37200元。搬家补助费系对拆迁宅基地上的房屋按每平方米40元给予补助，原告主张涉案房屋系张新凯所建，但未提交证据予以证明，故其要求分割搬家补助费，本院不予支持。综上，二原告合理的诉讼请求，本院予以支持，其要求过高部分，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告贾宝华于本判决生效后十日内给付原告张某、邱争艳提前搬家奖励费37500元、工程配合补助费25000元、周转费37200元，以上合计99700元；二、驳回原告张某、邱争艳的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2600元，由原告张某、邱争艳负担346元（已交纳）；由被告负担2254元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长  王保新人民陪审员  米玉英人民陪审员  任会杰二〇二〇年一月十七日书 记 员  许静然