杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0109民初16431号 原告：吴某1，男，1976年4月17日出生，汉族，住杭州市萧山区。 委托代理人：陆晨霞，浙江王建军律师事务所律师。 委托代理人：盛家园，浙江王建军律师事务所律师。 被告：平某，女，1974年4月16日出生，汉族，住杭州市萧山区。 委托代理人：崔清寒，北京盈科（杭州）律师事务所律师。 原告吴某1诉被告平某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年10月16日立案受理后，依法由审判员王强适用简易程序于同年11月7日公开开庭进行了审理。原告吴某1及其委托代理人陆晨霞、被告平某及其委托代理人崔清寒到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告吴某1诉称：原、被告于1998年下半年经相亲认识并确立恋爱关系，于××××年××月××日登记结婚。婚后于××××年××月××日生育长女吴某2，于××××年××月××日生育次女吴某3。后夫妻双方感情破裂，于2019年3月13日经杭州市萧山区人民法院判决离婚，但（2019）浙0109民初211号判决书未对夫妻双方共有财产进行分割。目前，原、被告夫妻共同财产及债务有：1.位于杭州市萧山区的房产（房屋所有权证号：杭房权证东移字第××号），登记在原告名下，被告系共有人；2.位于杭州市萧山区的房产（房屋所有权证号：杭房权证东移字第××号）和两个车位（车位编号498、499，价值120000元），房产登记在被告名下，原告系共有人，购房时以原告名义向招商银行办理贷款99万元，每月还款2286.71元一直由原告承担，目前尚有364613.97元贷款未还清，由原告在承担；3.原告于2017年6月6日因经营所需向浙江萧山农村商业银行股份有限公司党湾支行（以下简称农商银行党湾支行）贷款人民币30万元，该债务发生在夫妻关系存续期间。对于上述财产，原告认为，考虑到义蓬街道江东阳光名城22幢2单元602室的房产贷款一直由原告独自偿还，故该房产及两个车位应归原告所有。而义盛社区商贸公寓2幢1单元501室的房产一直由被告出租及收租，故该房产应归被告所有。农商银行党湾支行的30万元贷款发生在夫妻关系存续期间，应由双方共同承担。针对上述夫妻共同财产及债务，双方经多次协商，但未果。现原告起诉要求：1.判决位于杭州市萧山区的房产（按15000元/平方米计算，估值为2298750元）及车位两个（车位编号498、499，共计120000元）归原告所有，该房产未还清的贷款364613.97元由原告承担；2.判决位于杭州市萧山区的房产（按15000元/平方米计算，估值为879000元）归被告所有；3.判决双方共同承担夫妻关系存续期间的贷款债务300000元。 被告平某答辩称：1.认可原告对两处房产及两个车位的估值，但不同意原告提出的财产分割方案。双方曾在2010年5月15日签订协议书，约定如原告在外存在不正当男女关系，家中所有的共同财产全部归被告所有。原告在签订协议书后，婚内多次与其他女性保持不正当男女关系，对方甚至找上门质问原告的出轨行为，造成他人婚姻破裂。后原告离家出走，怠于履行家庭责任，对被告和孩子造成巨大精神伤害，并导致夫妻离婚。婚姻法第四条明确规定：夫妻应当互相忠实，互相尊重。本案原、被告之间签订的协议书是以惩罚性财产分割方式强化夫妻间应履行忠实义务，并不涉及婚姻家庭以外其他人的合法权益和社会公共利益，也不违反公序良俗及法律禁止性规定，亦未限制原告的婚姻自由，不违反婚姻法的原则和精神。同时，协议书作为附条件的夫妻婚内财产分割协议，具有民事合同性质，具有可执行性，在条件成就时对双方均具有约束力，在夫妻财产分割纠纷中应予采用，受法律保护。承上所言，依据协议书的约定，被告主张两套房产及附属车位均归被告所有，阳光名城房屋的贷款由原告负责偿还。2.关于原告主张的30万元贷款，系其个人债务，由其个人偿还。原告在2016年10月因夫妻关系不和离家出走，于2017年1月向被告提出离婚，而该笔贷款发生的时间是2017年6月6日，系双方分居生活期间形成，款项未用于家庭生活，属于原告个人债务。3.如果法院不支持两套房屋全都归被告所有，至少应将阳光名城的房屋判归被告所有。 原告吴某1为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1.（2019）浙0109民初211号民事判决书1份，欲证明原、被告经法院判决离婚的事实；2.房屋所有权证（房权证号：杭房权证东移字第××号）1份，欲证明位于杭州市萧山区的房产系夫妻共同共有的事实；3.房屋所有权证（房权证号：杭房权证东移字第××号）1份、招商银行《个人购房借款及担保合同》1份、江东阳光名城汽车（库）位使用权转让协议2份、贷款账单1份，欲证明位于杭州市萧山区的房产及两个车位系夫妻共同共有，每月房贷一直由原告承担，截至2019年3月18日尚有364613.97元房贷未还清的事实；4.《个人循环保证借款合同》、浙江省农村信用社收贷收息凭证及对账单各1份，欲证明原告因经营所需向农商银行党湾支行贷款人民币30万元，该款发生在夫妻双方婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务的事实。经质证，被告对证据1的真实性无异议；对证据2、3的真实性无异议，但原告每月偿还的款项属于夫妻共同财产，双方仅是分工不同，原告在外包工地，被告在家带小孩，故不能以此认定贷款是原告个人偿还的；对证据4的真实性无异议，原告于2016年10月离家出走，于2017年1月提起离婚诉讼，而该笔贷款发生在2017年6月6日至2019年6月5日期间，属于循环贷款合同，贷款发放是2017年6月6日，原告自认贷款是生产经营所需，并未用于家庭生活，属于原告个人贷款，况且收贷收息凭证显示该笔贷款已于2018年6月5日到期且已经还清，需要补充的是，原告在签订个人循环保证借款合同时，向银行提交的配偶同意共同还款的材料上伪造被告签字，并提供了被告过期的身份证。本院认为，原告提供的证据材料，符合有效证据要件，故予以认定。 被告平某为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1.保证书、协议书各1份（复印件），欲证明协议书约定如原告在外有不正当男女关系，家中所有的夫妻共同财产归被告所有；2.欠条1份（复印件），欲证明双方协商确认精神损害赔偿金的标准是100万元；3.夫妻调解协议书1份（复印件），欲证明双方约定家庭所有债务由原告在2013年年底前偿还，该协议书具有财产约定性质，也从另一个侧面反映被告不同意原告借款。经质证，原告对真实性均无异议，为了息事宁人，是在不得已的情况下出具的，保证书的关联性、合法性有异议，与本案财产分割无关，是女方强迫男方写的，保证书的最后一句“但从今后平某不得再骂骂咧咧骂我，男女平等”，能够说明平时在家庭中，被告经常无事生非，对原告骂骂咧咧的。本院认为，结合原告的质证意见，对被告提供证据材料的真实性应予以认定。 为查明案件事实，本院依法调取平某诉吴某1（2019）浙0109民初211号离婚案件的庭审笔录，并当庭予以出示。经质证，原、被告均无异议，本院予以认定。 根据法庭调查和上述有效证据，本院查明如下事实： 原、被告于1998年经人介绍相识，于××××年××月××日登记结婚。婚后于××××年××月××日生育长女吴某2，于××××年××月××日生育次女吴某3。2010年，被告发现原告与其他女性存在暧昧关系，双方为此发生争执并伴有肢体冲突，此后原告向被告出具了保证书、欠条（精神损失赔偿）等凭证，夫妻矛盾得以缓和。2013年7月3日，原、被告因家庭矛盾再次引发争吵并扭打，后报警处理。同年8月9日，双方经协商达成和解。2016年10月，原告因故离家外出，于2017年1月25日短暂返回并向被告提交离婚协议书草案后便再次离家，至今未归。夫妻分居期间，双方婚生女儿吴某2、吴某3一直随被告共同生活，由被告负责抚养和教育。2019年1月3日，被告平某向本院提起离婚诉讼，案经调解未果。2019年3月13日，本院依法作出（2019）浙0109民初211号民事判决：一、准予平某与吴某1离婚；二、吴某1承担婚生女儿吴某2（××××年××月××日出生）自2019年3月1日起至高中毕业时的抚养费计4000元，该款限吴某1于本判决生效之日起十日内付清；三、婚生女儿吴某3（××××年××月××日出生）由平某负责抚养、教育，由吴某1承担吴某3自2019年3月1日起至其独立生活时止2000元/月的抚养费，每年的抚养费在当年的6月1日前付清；四、驳回平某的其余诉讼请求。该判决已于2019年4月1日发生法律效力。因原、被告在上述离婚案件中均未主张财产分割，故原告吴某1于2019年10月16日向本院提起离婚后财产纠纷之诉。 原、被告在本案中主张分割的财产包括：1.位于杭州市萧山区的房产（建筑面积58.6平方米），被告表示目前该房屋由其出租给他人使用，租期至2020年2月底，双方确认房屋价值为879000元；2.位于杭州市萧山区的房产（建筑面积153.25平方米），现由被告平某和两个女儿居住，双方确认房屋价值为2298750元；3.位于杭州市萧山区江东阳光名城编号为498、499的车位各1个，双方确认车位使用权价值合计120000元。 原、被告在本案中主张处置的债务包括：1.原、被告为购买杭州市萧山区的房产与招商银行股份有限公司杭州萧山支行签订的编号为571528002424的《个人购房借款及担保合同》，贷款金额为99万元，贷款期限360个月，自2011年7月12日起至2041年7月12日止，于每月21日通过原告在招商银行的扣款账户还款，目前每月还款额为2286.71元（等额本息），截至2019年3月18日的贷款余额为364613.97元；2.原告与农商银行党湾支行于2017年6月6日签订的《个人循环保证借款合同》，贷款金额为30万元，额度（可循环）使用期限自2017年6月6日起至2019年6月5日止，其中原告在2017年6月6日贷款的30万元已于2018年6月5日偿还完毕。 本院认为：共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时，可以请求分割共有物。基于本院以上查明的事实，原、被告的婚姻关系已经（2019）浙0109民初211号离婚纠纷案件裁判解除，夫妻共同财产的共有基础确已丧失，夫或者妻一方可以请求分割共有的财产。关于夫妻离婚时（后）共同财产的处理问题，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”。《中华人民共和国妇女权益保障法》第四十八条规定：“夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决；协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻双方另有约定的除外”。据此，人民法院在夫妻离婚时（后）处置夫妻共同财产上，应当从案件具体情况出发，以保护子女和妇女的合法权益为原则，兼顾有利生产、方便生活等因素，合情合理地予以解决。具体到本案，原告长期在外地承接建设工程，日常生活区域并不在萧山，对案涉房产的实际使用程度较低。而被告与女儿长期居住在江东阳光名城的房屋内，已形成较为稳定的生活环境。其二，在原、被告婚姻期间，因原告与婚外异性感情交往致使家庭破裂，自2016年10月起，原告离家多年不归，怠于承担家庭责任。而被告常年居家照料子女生活和学习，特别是在夫妻分居、主要经济来源丧失的情况下，仍在尽力维系子女日常生活和学习所需，相较而言，被告对家庭的贡献较多。其三、原告长期承接建设工程，具有较强的经济能力，而被告目前主要依靠打工维系生计，同时还要照顾女儿日常生活，生活相对困难，应当给予适当照顾。因此，本院在充分考量原、被告的经济能力、生活现状以及财产价值等相关因素，确认双方共有的杭州市萧山区的房产归原告所有，目前该房屋由被告出租他人使用，被告表示租期至2020年2月底届满，故被告应在租期届满后及时与承租户办理腾退手续并将房屋交付给原告。而双方位于杭州市萧山区的房产及498、499号两个车位，考虑到该房屋及车位长期由被告及女儿共同生活、使用，可归被告所有。原、被告离婚后，购房贷款的未还部分由被告负债偿还。至于原告主张其于2017年6月6日从农商银行党湾支行贷款的30万元，该笔贷款形成于原、被告夫妻关系恶化、长期分居期间，债务负担缺乏夫妻合意，且无证据表明贷款实际用于夫妻共同生活或共同生产经营中，不足以认定为夫妻共同债务，应由原告自行承担。况且，原告提交的收贷收息凭证表明2017年6月6日的贷款已于2018年6月5日偿还，原告的该项诉请，本院不予支持。关于被告主张按2010年5月15日协议书的内容处置夫妻共同财产及债务的请求，本院以为，夫妻一方以道德义务作为对价与另一方进行交换而订立的协议，不能理解为确定具体民事权利义务的协议，不能产生相应民事合同法律后果，该项请求本院亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《中华人民共和国妇女权益保障法》第四十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下: 一、位于杭州市萧山区的房产（房屋所有权证号：杭房权证东移字第××号）归吴某1所有，限平某于2020年3月1日前将上述房产交付给吴某1； 二、位于杭州市萧山区的房产（房屋所有权证号：杭房权证东移字第××号）归平某所有； 三、位于杭州市萧山区江东阳光名城编号为498、499的车位归平某使用； 四、合同编号为571528002424的招商银行《个人购房借款及担保合同》项下自2020年1月1日起尚未偿还的银行贷款由平某负责偿还； 五、平某于本判决生效之日起十日内支付吴某1垫付的购房贷款20580.39元（2019年4月至12月共计9个月，按2286.71元/月计算）； 六、驳回吴某1的其余诉讼请求； 七、驳回平某的其余诉讼请求。 如平某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17288元，减半收取8644元，由吴某1负担6532元，由平某负担2112元。 原告吴某1于本判决生效之日起十五日内向本院申请退回多缴的诉讼费；被告平某于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员 王 强 二〇二〇年一月十六日 书记员 吴钰红