北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初4272号原告：韩某1，女，1945年11月28日出生，汉族，退休职工，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：高双，北京国旺律师事务所律师。委托诉讼代理人：王柱，北京国旺律师事务所律师。原告：韩某2，男，1974年3月1日出生，汉族，无业，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：高双，北京国旺律师事务所律师。委托诉讼代理人：王柱，北京国旺律师事务所律师。被告：李某，男，1968年7月6日出生，汉族，无业，住北京市通州区。委托诉讼代理人：杨宝胜，北京威诺律师事务所律师。原告韩某1、韩某2诉被告李某法定继承纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案原告韩某1、韩某2的委托诉讼代理人高双、王柱，被告李某及其委托诉讼代理人杨宝胜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。韩某1、韩某2向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法分割位于北京市通州区宋庄镇非洲艺术小镇编号为1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14及展馆的房产面积6819.36平方米及所占土地面积院落9338平方米归二原告所有；2、请求法院依法分割位于北京市海淀区阜成路115号2幢***号房屋（建筑面积31.92平方米）归二原告所有；3、请求法院依法分割存于北京市通州区宋庄非洲艺术小镇的艺术品、物品归二原告所有；4、请求被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告韩某1与李松山于1990年12月14日结婚，被继承人李松山于2015年12月11日去逝。原告韩某1与李松山自结婚后开始收集坦桑尼亚等非洲国家木雕、版画等艺术品（详见附件）。2007年8月以李松山的名义，原告韩某1与李松山共同承租北京通州区宋庄镇小堡村民委员会土地9338平方米（约14亩）。原告韩某1与李松山共同出资在该土地上建设宋庄“非洲艺术小镇”。该“非洲艺术小镇”为坦桑尼亚中国友好发展协会北京办公处。原告韩某1与李松山为积极发展中国与坦桑尼亚的文化交流做出了卓越的贡献。时任坦桑尼亚总统基奎特于2014年10月22日应***主席的邀请对华正式访问期间，专程为宋庄非洲艺术小镇落成剪彩，对该小镇作为坦中友好交流的平台予以充分的肯定和赞扬。坦桑尼亚历届驻中国大使及非洲其他国家代表团多次访问非洲艺术小镇。2017年4月份李松山之子李某，强行侵占“非洲艺术小镇”房屋和所有存放在屋内的艺术品、家具等全部设施，给原告韩某1造成巨大的身心伤害。原告韩某2为韩某1与前夫王永谦之子，韩某1与前夫于1981年4月4日离婚，韩某2（曾用名王景新）1974年3月1日出生，当时离婚，由韩某1抚养。韩某1与李松山于1990年12月14日结婚，韩某2当时16虽，就读于北京市第五十六中学，未成年，与韩某1、李松山夫妇共同生活，李松山与韩某2已形成抚养关系，故韩某2拥有继承权。现二原告依法起诉被告至人民法院请求依法分割李松山的遗产，请求贵院依法支持原告的诉讼请求，保护原告的合法权益。李某辩称：不同意二原告的诉讼请求。一、被继承人李松山去世前留有录音遗嘱，表示其遗产全部由李某继承；二、非洲小镇虽然是以被继承人李松山的名义签订的协议书，但李某及其他亲属都有出资，其内建设的房屋及收藏木雕属于家庭共有财产，案外人被继承人的兄弟李松海已经正在准备起诉进行分家析产，本案应当等分家析产纠纷审理终结后再进行审理。阜成路115号2幢***号房屋属于李松山与韩某1的夫妻共有财产，其中属于李松山的份额应当由李某继承；三、没有证据证明韩某2与被继承人李松山存在抚养关系，韩某2不是李松山的继承人，不应当追加为本案当事人。公安机关出具的《证明信》只是证明韩某2曾用名是王景新，但并未说明其父母是谁，没有证据证明这个王景新就是西城区档案馆出具的《离婚申请书》中的王景新。即使两个王景新是一个人就是韩某2，但是也没有证据证明韩某2与被继承人李松山共同生活，离婚协议虽然约定由韩某1抚养，但不能证明与被继承人李松山共同生活，而且韩某1与被继承人李松山结婚是在1990年12月14日，韩某2至1992年3月1日即年满18周岁，期间只有1年零2个多月，即使至1992年7月韩某2高中毕业也只有1年零6个月，依据北京市高院关于审理继承纠纷的司法解释，由于时间太短，不能认定与被继承人形成抚养关系。因此韩某2不是李松山的继承人，不应当参加本案诉讼。另外，位于北京市西城区团结大院1号楼1层9门***号的房屋对应的价款48万元也应作为遗产处理，包括李松山的账户存款如果有存款的也应予以处理。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：韩某1与李松山于1990年12月14日结婚，韩某1系二婚，李松山系三婚，李松山于2015年12月11日去逝。韩某2为韩某1与前夫王永谦之子，韩某1与前夫于1981年4月4日离婚，韩某2（曾用名王景新）1974年3月1日出生，由韩某1抚养，就读北京市第五十六中学。李某系李松山与第一位妻子鲍学仪之子，李松山的父母李良琦、宋玉菊均先于李松山去世。坐落于海淀区阜成路115号***号房屋2006年3月10日登记在韩某1名下，系夫妻共同财产。案件审理过程中，李某申请进行评估，本院通过摇号的方式依法委托仲量联行（北京）土地房地产评估顾问有限公司进行了评估，2018年11月6日该公司出具评估报告，结论为181.67万元，为此李某支付鉴定费7042元。2007年8月31日，李松山（乙方）与北京市通州区宋庄镇小堡村民委员会（甲方）签订《北京市通州区宋庄文化艺术创作中心入园协议书》，约定乙方租用建造工作室、画廊占地面积13334平方米，折合20亩；工作室、画廊由乙方自行出资建造；乙方一次性向甲方交齐50年的资源占用费共计人民币400万元。协议还约定了其他内容。2018年3月1日，北京市通州区宋庄镇小堡村民委员会人民调解委员会出具证明内容为“兹证明2007年8月31日李松山（身份证号码：×××）与韩某1（身份证号码：×××），夫妇二人以李松山的名义共同承租位于北京市通州区宋庄镇小堡村佰富苑农民就业产业基地北侧20亩，其中6亩在2011年退还给小堡村，剩余14亩继续承租使用，该土地所有权归北京市通州区宋庄小堡村集体所有。2008年至2014年李松山与韩某1夫妇二人陆续投资建设6819.36平方米房屋，作为坦桑尼亚-中国友好发展协会北京办公处和展示、展览非洲艺术品的基地。该土地14亩，土地院落现状：院落内北侧房屋，从东至西共9栋；院落内南侧，西至东第一排4栋、第二排4栋；院落内东南侧，展馆1栋。土地四至：东至艺术区，西至树美术馆和古玩城，南至道路，北至艺术区（详见附图）”。经询查，该房屋及展馆名称为非洲艺术小镇，未取得相应的建设规划手续。韩某1与李松山为积极发展中国与坦桑尼亚的文化交流做出了卓越的贡献。时任坦桑尼亚总统基奎特于2014年10月22日应***主席的邀请对华正式访问期间，专程为宋庄非洲艺术小镇落成剪彩。案件审理过程中，经本院要求，双方当事人对所存放的艺术品、半成品及板材等艺术品及物品进行了统计，制作了编号及照片。庭审中，李某申请对李松山名下的工商银行账户×××账户进行查询，结果为2015年12月2日账户余额为24332.82元，2015年12月16日歌华扣款18元，账户内余额为24314.82元，2016年3月21日账户余额为1.31元。2011年6月30日，李松山与韩某2签订了《存量房买卖合同》，合同载明李松山将位于西城区团结大院1号楼1层9门***号房屋出售给韩某2，建筑面积61.30平方米，房屋价格为48万元，合同内的其他约定均为空白。庭审过程中，韩某2表示房款已经付清了，但未提供任何证据。庭审过程中，韩某1提交了一份李某的《释放证明书》，证明李某于1991年1月2日判刑，共计执行刑期15年13天，李某认为该份证据与本案无关；关于李松山是否有遗嘱的问题，李某提交了一份录音，主张系李松山的口头遗嘱，韩某1、韩某2对此不予认可，认为不符合法律规定形式，且只是李松山与李某聊天的一个内容。关于李某主张的其他房屋，韩某1陈述相关房屋已经在其与李松山婚姻关系存续期间出售了，所得款项均投入了非洲艺术小镇。另查，2019年6月24日，李松海以物权确认纠纷为由将李某、韩某1、韩某2诉至本院，诉求及事实与理由为“1.请求确认位于北京市通州区宋庄非洲艺术小镇的编号为2、3、4、10、11、12、13、14号房屋归李松海所有；2.判令被告承担本案诉讼费。事实与理由：李松海与李松山系兄弟关系，李某、韩某1为李松山的继承人，李松山在2007年8月31日从北京市通州区宋庄镇小堡村民委员会处租赁取得了宋庄镇文化艺术创作中心小堡村佰富苑农民就业产业基地北侧的土地约20亩用于建造画廊、工作室等，在建造过程中，双方协商，由李松海出资350万元，诉求的房产归李松海所有”。2019年8月27日，本院作出了（2019）京0112民初***号民事判决书，认为李松海提交的证据不足以证明待证事实，应承担举证不能的不利后果，故判决驳回了李松海的诉讼请求。后李松海不服提出上诉，2019年11月8日，北京市第三中级人民法院作出了（2019）京03民终***号民事裁定书，载明“本院审理过程中，李松海于2019年11月8日向本院申请撤回上诉，服从一审法院判决”，裁定准许李松海撤回上诉。一审法院判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。本院认为，按照法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。当事人对自己提出的主张，应提供充分确实的证据予以证明，否则应承担举证不能的不利后果。关于韩某2的主体身份问题，韩某2自其母韩某1与李松山结婚后即随李松山共同生活包括成年以后，而1991年至2006年期间李某在狱中服刑无法陪伴李松山，因此可以认定李松山与韩某2形成了有扶养关系的继父子关系，可以作为继承人参加诉讼。后本案中，李某提交所谓的录音遗嘱，不符合遗嘱的形式要件，故对此本院不予采纳。坐落于海淀区阜成路115号***号房屋中50%的份额，团结大院房产的48万元债权，存款，非洲艺术小镇的地上物及艺术品、板材等一半的份额属于遗产范围，应予以分割。由于艺术品的价值无法具体估量，非洲艺术小镇的地上物缺乏建设规划手续等因素，本院采取一揽子分割及折抵方式。首先关于艺术品、半成品、板材以及相应物品，考虑到韩某1与李松山一直从事非洲艺术品的经营工作，此类物品在其手中更能发挥其本来的价值，故双方统计确认的艺术品等物品均归韩某1所有；非洲艺术小镇内的地上物从方便利用的角度，根据平面图中的标记，其中1-8栋房屋及对应的院落由李某占有使用，9-14栋房屋、展馆以及对应的院落由韩某1、韩某2占有使用，海淀区阜成路115号***号房屋归韩某1所有，韩某1给付李某、韩某2折价款各302783元，48万元的债权，各得16万元，由韩某2分别给付李某、韩某1各16万元。关于存款问题，现李某仅能够提供上述账户进行查询，本院对该账户内的李松山死亡遗留的数额予以分割，具体以12月16日的数额为准，其中的一半为遗产，韩某1、韩某2、李某每人三分之一即4052.47元。李某主张的其他存款，若其有新的线索和证据，可另行主张。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十七条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、坐落于海淀区阜成路115号2号楼***号房屋归原告韩某1所有，原告韩某1给付被告李某、原告韩某2折价款每人302783元，于本判决生效之日起七日内执行清；二、债权48万元原告韩某1、原告韩某2、被告李某各继承三分之一，原告韩某2给付原告韩某1、被告李某每人16万元，于本判决生效之日起七日内执行清；三、由双方统计的艺术品、半成品、板材及物品归原告韩某1所有（具体详见双方统计的数据），于本判决生效之日起七日内执行清；四、非洲艺术小镇内的地上物（详见总平面图）其中1-8栋房屋及对应的院落由李某占有使用，9-14栋房屋、展馆以及对应的院落由韩某1、韩某2占有使用，于本判决生效之日起十五日内执行清；五、原告韩某1给付原告韩某2、被告李某存款分割款每人4052.47元，于本判决生效之日起七日内执行清；六、驳回原告韩某1、韩某2以及被告李某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。评估费7042元，由被告李某负担2348元（已交纳），由原告韩某1、韩某2负担4694元，于本判决生效之日起七日内交纳。案件受理费38800元，由原告韩某1、韩某2负担25867元（已交纳），由被告李某负担12933元，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  徐宪龙人民陪审员  李 茂人民陪审员  李世祥二〇二〇年一月二日书 记 员  杨小萌