石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初8694号 原告：河北乐模典当有限责任公司，住所地河北省石家庄市长安区平安北大街18号乐模大厦。 法定代表人：刘伟，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴丽杰，女，1980年3月1日出生，汉族，该公司职员，住石家庄市桥西区。 委托诉讼代理人：张振龙，河北明杰律师事务所律师。 被告：裴某某，女，1970年8月1日出生，汉族，平山百年巧匠农业科技有限公司法定代表人，住河北省石家庄市桥西区。 被告：刘某某，男，1993年8月1日出生，汉族，无业，住石家庄市桥西区。 二被告委托诉讼代理人：陈希强，河北崇业律师事务所律师。 原告河北乐模典当有限责任公司（以下简称“乐模公司”）与被告裴某某、刘某某民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北乐模典当有限责任公司委托诉讼代理人吴丽杰、张振龙，被告裴某某、刘某某委托诉讼代理人陈希强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 河北乐模典当有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告裴某某给付原告借款本金1100000元及自2019年6月17日至2019年7月10日，按日0.044%计算，以1100000元为基数，利息为11616元；2、依法判令被告裴某某给付原告自2019年7月11日至实际清偿日止的违约金，按日0.0667%计算；3、依法判令被告刘某某对上述债务承担连带还款责任；4、依法判令原告作为抵押权人，对刘某某名下位于鹿泉区变卖所得或折价享有优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费等实现债权的费用由被告承担。事实和理由：2018年7月12日，被告裴某某与原告签订最高额借款合同，额度金额2600000元，授信期限1年，被告裴某某于2019年1月17日归还第一期本金及利息。2019年1月17日，原告依据最高额借款合同又向被告裴某某出借1100000元。截至2019年7月10日合同到期，被告裴某某欠原告本金1100000元及利息。同日，原告与被告签订了最高额抵押担保合同，合同约定抵押人愿意以其有权处分的财产设定抵押，被告刘某某用其位于鹿泉区一处为上述借款提供抵押担保。抵押及担保的最高债权额为贰佰陆拾万元整。该合同并约定刘某某对上述借款提供连带责任担保。借款到期后，被告未能履行还本付息义务。依据借款合同的约定及法律规定，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。 裴某某、刘某某辩称，对本案的基本事实认可，但需补充的是原告在2019年1月17日放款前，于2019年1月16日支付利息67820元，于2019年1月17日支付利息2962元，其中55000元应当认定为本金扣除，剩余的是支付的前期利息，现被告裴某某应还款本金为1045000元，且在借款用途为借新还旧，担保人不应承担担保责任。 本院经审理认定事实如下：2018年7月12日，原告乐模公司（贷款人）与被告裴某某（借款人）签订《最高额借款合同》，约定“……第二条额度的内容和使用2.1额度金额（大写）：贰佰陆拾万元整。2.2本合同项下借款可用于：资金周转。2.3授信期限自2018年7月12日至2019年7月12日。……第三条借款金额、期限、利率、综合费率3.1每笔借款的金额、期限、放款日、还款日以当票记载为准。3.2借款人应按月向贷款人支付利息和综合费。月综合费率为0.6%，月利率为0.32%，计算方法：综合费用＝当金×综合费率×当期；利息＝当金×利率×当期。贷款综合费用预扣，利息于约定还款期限届满时计收。第四条续当和赎当4.1在本合同项下各当票约定的借款期限届满后五日内，借款人可以申请续当，经贷款人同意后办理续当手续。4.2续当期满后借款人可以再次申请续当。4.3续当时，借款人应向贷款人结清前期利息、综合费和当期费用。4.4双方确认，续当仅为原当票期限的延长，并不成立本合同之外的另一个合同。续当后双方的权利义务适用本合同的约定。……9.3.2同一还款期内部的偿付顺序依次为：违约金、综合费、利息、本金。第十条违约10.1借款人未按合同约定的期限和贷款人依据第九条宣布的期限足额偿还借款本金、支付利息和费用的，对逾期借款在逾期期间除按前述约定正常计付利息和综合费用外，同时按剩余本金日万分之五计付违约金。10.2借款人未按时足额偿还借款本金、支付利息和费用的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、律师费、差旅费及其他费用。……”2018年7月12日，原告乐模公司（抵押权人、乙方）与被告刘某某（抵押人、甲方）签订《最高额抵押合同》，约定“鉴于：裴某某（以下称“借款人”）和抵押权人签订了编号为2018071201的《最高额借款合同》（以下称“主合同”），为保障主合同项下在2018年7月12日至2019年7月12日（以下称“授信期限”）内连续发生的债权的实现，抵押人愿意以其有权处分的财产设定抵押。……第二条被担保的主债权及其确定2.1抵押人担保的主债权为自2018年7月12日至2019年7月12日乙方与借款人间发生的所有典当债权，续当并不成立另外一个合同，只要每笔典当债权发生在此期间内，无论今后经过几次续当，均受本合同担保。抵押担保的最高债权额人民币（大写）贰佰陆拾万元整。2.2本合同项下被担保的债权在下列日期中最早发生之日（“主债权确定日”）确定：2.2.1主债权设定期间届满之日；2.2.2主合同被解除或终止之日；抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施的，财产保全或执行措施采取之日；……第三条当金的发放3.1每笔借款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和乙方资金供应可能等确定，典当发放时间、金额、期限、利率等以当票为准。第四条抵押担保范围4.1甲方抵押担保的范围为主合同项下全部典当、续当本金及利息、综合费用、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。第五条抵押物5.1抵押物详见《最高额抵押物清单》。5.2《最高额抵押物清单》对抵押物价值的约定，并不作为乙方依本合同第九条对抵押物进行处分的估价依据，也不构成乙方行使抵押权的任何限制。5.3抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附和物、加工物、孳息及代位物。……第十四条保证条款14.1在抵押权不成立或不生效的情况下，抵押人应对借款人在各主合同项下的债务提供最高额保证。14.2抵押人保证的最高债权为（大写）贰佰陆拾万元整。保证方式为连带责任保证。14.3受最高额保证担保的主合同范围与本合同项下抵押担保的主合同范围一致。……14.4保证期间根据主合同约定的债务履行期限分别计算。每一主合同项下的保证期间为，自该主合同约定的债务履行期限届满之日起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。……”，《最高额抵押物清单》中载明“抵押物名称房产处所鹿泉区产权、使用权人刘某某建筑面积413.26平方米性能用途住宅权属证明编号房产冀（2017）鹿泉区不动产第0009419号……担保金额贰佰陆拾万元整债务履行期限2018年7月12日至2019年7月12日”。2019年1月17日，原告乐模公司（甲方）与被告裴某某（乙方）签订二份《补充合同》，约定“一、河北乐模典当有限责任公司综合费用及利息的计取标准为：1.92%。二、综合费用及利息分别书面记载于当票、补充合同中。其中当票上标明的综合费用为0.6%，利息为0.32%；补充合同标明的综合费用为1%。当票与补充合同标明的综合费用及利息之和为综合费用及利息实际收取标准。补充合同标明的综合费用按5个月预收。……” 2018年7月20日，原告乐模公司通过上海浦东发展银行转账至被告裴某某名下银行账户借款二笔分别为500000元、600000元，共计1100000元。当日，原告乐模公司向被告裴某某出具《当票》二份（当票号：1303298256、1303298257），分别载明典当金额为600000元、500000元，典当期限由2018年7月20日起至2018年8月19日止。自2018年8月20日起至2018年12月24日止，原告乐模公司就被告裴某某出具1303298256、1303298257的两张《当票》又分别各出具五张《续当凭证》，将续当时间自2018年8月20日起延长至2019年1月19日止。2019年1月17日，被告裴某某偿还原告借款本金及利息后将当物鹿泉区赎回。原告乐模公司向被告裴某某出具两份《赎当结算单》。2019年1月17日，原告乐模公司通过上海浦东发展银行再次向被告裴某某账户转款二笔，分别为600000元、500000元。同日，原告乐模公司向被告裴某某出具《当票》二份（当票号：1303298266、1303298267），分别载明典当金额为600000元、500000元，典当期限由2019年1月17日起至2019年2月16日止。后原告乐模公司又向被告裴某某出具1303298266、1303298267两张《当票》的《续当凭证》各五张，续当时间为自2019年2月17日起延长至2019年7月10日止。被告裴某某主张2019年1月16日-17日其向原告转款2962元、67820元，其中55000元为该笔借款的先期利息，原告亦认可。2019年1月17日被告裴某某再次向原告支付6820元，2月17日支付9694元，3月17日支付10105.33元，4月17日支付10237.33元，5月17日支付10340元，6月17日支付8917.33元。 2018年7月17日，石家庄市鹿泉区国土资源局出具冀（2018）鹿泉区不动产证明第0004070号《不动产登记证明》，载明证明权利或事项为抵押权，抵押权人为河北乐模典当有限责任公司，义务人为刘某某，坐落于鹿泉区。 对于当事人双方没有争议的上述事实，本院予以确认。 本院认为，借款合同是出借人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告乐模公司与被告裴某某双方签订《最高额借款合同》，该合同未违反法律、行政法规的规定，合法有效。银行转账凭证及《当票》可证实，原告乐模公司已依约向被告裴某某给付借款，故双方借贷关系成立。借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。原告乐模公司向被告裴某某出借当日又向原告支付的部分利息的性质属于预先在本金中扣除的利息，应从本金中予以扣除，故原告于2019年1月17日出借的1100000元的本金实际为1038180元。原告乐模公司已按约定向被告裴某某出借款项，被告裴某某未按约定偿还借款本金及支付利息，已构成违约，原告乐模公司要求被告裴某某支付违约金及利息的主张，被告裴某某未提出异议，且未违反法律规定，本院予以支持。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。原告乐模公司与被告裴某某签订的《最高额抵押合同》，保证方式为连带责任保证，并对保证范围进行约定，担保人认为裴某某的借款用途为借新还旧，但根据《最高额借款合同》显示借款用途为资金周转，且续当并不改变原主合同的约定内容，故对原告乐模公司要求被告裴某某对本案所诉债务承担连带责任保证的主张，本院予以支持。本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。原告乐模公司要求被告刘某某以其名下位于鹿泉区变卖所得或折价享有优先受偿权的主张，已在不动产登记机关办理登记，且该主张未违反法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百九十五条第三项、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第五十九条、《最高人民法院》第二十七条规定，判决如下： 一、被告裴某某于本判决生效后十日内向原告河北乐模典当有限责任公司偿还借款本金1038180元、综合费用及利息70304.34元、违约金（以1038180元为基数，自2019年7月11日起至实际清偿之日止，按日0.0667%计算）。 二、被告刘某某对本判决第一项确定的债权范围内承担连带责任保证。被告刘某某承担保证责任后，有权向被告裴某某追偿。 三、原告河北乐模典当有限责任公司有权以被告刘某某名下位于鹿泉区不动产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款在本判决第一项确定的债权范围内优先受偿。 四、驳回原告河北乐模典当有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14805元，减半收取7402.5元，由被告裴某某、刘某某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判员 徐 震 二〇二〇年一月十日 书记员 范子建