山东省菏泽市牡丹区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1702民初6172号原告：菏泽农村商业银行股份有限公司金堤支行统一社会信用代码：91371702321752641Y住所地：山东菏泽市牡丹区何楼镇金堤村。负责人：刘国玉，支行行长。委托诉讼代理人：魏红敏，系菏泽农村商业银行股份有限公司员工。（特别授权）。被告：姜秀霞，女，1956年12月29日出生，汉族，住址：菏泽市牡丹区。被告：彭兴旺，男，1953年2月15日出生，汉族，住址：菏泽市牡丹区。被告：彭继华，男，1974年5月14日出生，汉族，住址：菏泽市牡丹区。被告：彭鲁军，男，1987年1月11日出生，汉族，住址：菏泽市牡丹区。被告：马近方，男，1952年4月3日出生，汉族，住菏泽市。被告：李瑞芬，女，1959年8月10日出生，汉族。原告菏泽农村商业银行股份有限公司金堤支行与被告姜秀霞、彭兴旺、彭继华、彭鲁军、马近方、李瑞芬金融借款合同纠纷一案,本院于2019年10月18日受理后，依法适用简易程序，于2019年12月31日公开开庭进行了审理，原告菏泽农村商业银行股份有限公司金堤支行的委托诉讼代理人魏红敏、被告姜秀霞、彭继华、马近方到庭参加了诉讼，被告彭兴旺、彭鲁军、李瑞芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院现已审理终结。原告菏泽农村商业银行股份有限公司金堤支行向本院提出诉讼请求：1：要求被告姜秀霞、彭兴旺偿还我行借款本金251224.99元、利息9705.49元（上述利息计算至2019年10月7日）及逾期利息、复息（自2019年10月8日至贷款本息结清日止，以251224.99月为基数，按月利率6.91679‰上浮50%计算逾期利息、复息）目前本息共计260930.48元。2、要求对被告马近方、李瑞芬提供的抵押物有优先受偿权。3、要求被告彭鲁军、彭继华对上述借款本息承担连带担保责任。4、诉讼费、公告费、保全费、执行费、拍卖费、评估费等相关费用全部由被告承担。事实与理由：被告姜秀霞与我行签订借款合同，约定借款30万元，借款期限自2016年6月22日至2019年6月21日，贷款月利率为6.91679‰，逾期后利率（复息、罚息）上浮50%计算。还款方式为每月20日结息，到期一次性还本付息。合同签订后，被告姜秀霞于2018年6月28日借款30万元，到期日2019年6月21日，我行依合同约定，将借款汇入被告6223201712135286账户。2016年6月6日，被告彭兴旺与原告签订承诺及授权书，同意与被告姜秀霞共同履行债务，承担偿还借款本息的责任，承诺期限到被告姜秀霞偿清所欠全部贷款本息为止。2016年6月22日，被告马近方、李瑞芬与我行签订抵押合同，同意以其名下共同共有房产为该笔借款提供抵押担保。同日，被告彭鲁军、彭继华与我行签订保证合同，同意作为被告姜秀霞的连带责任保证人。该笔贷款现已逾期，构成违约。目前被告姜秀霞仍欠贷款本金共计251224.99元及相应利息。为维护我行合法权益，挽回我行经济损失，特诉至贵院，请求法院判如所请。被告姜秀霞辩称：我没有贷款，我就签了字，我也没有得到钱，我啥也不知道，是我儿和我儿媳妇让我签的字。被告彭继华辩称：当时是姜秀霞的儿子彭伟和彭伟的妻子马杰借了我的钱，他们说贷款后还我的钱，然后让我担保，我给他们担保了，结果贷款后也没有还我。户口本我也没有提供。被告马近方辩称：当时我老伴身体不好，当时我女儿马杰和姜秀霞的儿子彭占伟还是夫妻，彭占伟（彭伟）说他妈做生意，需要贷款，要求我给她抵押，有没有抵押我也不清楚。被告彭兴旺、彭鲁军、李瑞芬均未提供答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据及事实，本院认定事实如下：2016年6月22日，原告与被告姜秀霞签订《个人借款合同》一份，合同编号为：个借字（2016）年底280616009号，合同约定，原告借给被告人民币30万元，借款期限为自2016年6月22日至2019年6月21日，贷款月利率为6.91679‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，该笔贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日,最后一次还款时，利随本清。解决争议的方式为向原告所在地人民法院起诉。被告彭兴旺承诺其为该笔借款的共同债务人，愿共同履行合同，承担偿还贷款本息的责任。2016年6月22日，原告与被告彭鲁军、彭继华签订《保证合同》一份，合同编号为：（菏农商金堤支）保字（2016）年底280916029号，合同约定：为确保姜秀霞与原告签订的编号为菏农商金堤支个借字（2016）年底280916029号的《个人借款合同》的履行，被告彭鲁军、彭继华愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证。保证范围：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费），保证期间为自主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。债务展期的，保证期间展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。当日，原告又与被告马近方、李瑞芬签订了《抵押合同》一份，合同编号为（菏农商金堤支）抵字（2016）年底280916029号，合同约定：为确保姜秀霞与原告签订的编号为菏农商金堤支个借字（2016）年底280916029号的《个人借款合同》的履行，被告马近方、李瑞芬愿将其名下的楼房一套（房权证号为：菏市房权证市直字第××号）为上述借款提供抵押担保，抵押担保的范围：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费），双方于2016年6月24日办理了菏房他证市直字第××号他项权证。至2019年10月7日，被告下欠借款本金251224.99元及利息9705.49元未偿还。本院认为，原告与被告姜秀霞签订的《个人借款合同》，原告与被告彭鲁军、彭继华签订《保证合同》，原告与被告花王公司签订的《保证合同》，原告与被告马近方、李瑞芬签订了《抵押合同》，内容合法，意思表示真实，属有效合同。原告已按照合同约定交付给被告姜秀霞贷款30万元，被告姜秀霞未按合同约定偿还借款本息，构成违约，依法应承担违约责任。故对原告要求被告姜秀霞偿还下欠借款本金251224.99元及利息、罚息的诉讼请求，本院依法应予准许，被告彭兴旺向原告承诺对该笔借款本息承担与被告姜秀霞共同偿还责任，故对原告要求被告彭兴旺与被告姜秀霞共同承担偿还责任的诉讼请求，本院依法应予支持。原告要求被告支付复息无法可依，故对该项诉讼请求，本院依法不予支持。被告彭鲁军、彭继华在保证合同中约定为被告姜秀霞向原告借款提供连带责任担保，故对原告要求被告彭鲁军、彭继华对上述借款本息、罚息承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。对于抵押物马近方、李瑞芬共同财产楼房一套（房权证号为：菏市房权证市直字第××号），依照合同约定及法律规定，原告享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告姜秀霞、彭兴旺于本判决生效后十日内偿还原告菏泽农村商业银行股份有限公司金堤支行借款本金251224.99元及利息9705.49元、罚息[自2019年10月8日起至贷款本息结清日止，以251224.99月为基数，按月利率6.91679‰上浮50%计算）。被告彭鲁军、彭继华对上述借款本息承担连带清偿责任。二、被告彭鲁军、彭继华承担保证责任后，就其支付的款项有权向被告姜秀霞追偿。三、原告菏泽农村商业银行股份有限公司金堤支行对抵押的财产楼房一套（房权证号为：菏市房权证市直字第××号）享有优先受偿权。如果未按生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5213.96元，减半收取2607元，由被告姜秀霞、彭兴旺负担，被告彭鲁军、彭继华负连带责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审判员  沙素梅二〇二〇年一月十六日书记员  裴柏华