河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初19530号原告：郑州市二七区宏建建筑设备租赁站，住所地郑州市二七区梨梁寨。经营者：荆二才，男，1959年1月14日出生，汉族，户籍地郑州市。委托诉讼代理人：陈润磊，河南昇融律师事务所律师。被告：张涛峰，男，汉族，1979年9月19日出生，户籍地河南省尉氏县。原告郑州市二七区宏建建筑设备租赁站与被告张涛峰租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑州市二七区宏建建筑设备租赁站的委托诉讼代理人陈润磊到庭参加了诉讼。被告张涛峰经合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑州市二七区宏建建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1.依法解除原、被告之间的租赁合同；2.判令被告支付原告租赁费56501.74元（租赁费计算至实际清偿完毕之日，暂计至2019年9月30日）；3.判令被告向原告支付违约金10499.94元（违约金按年利率24%计算至租赁费实际清偿完毕之日，暂计至2019年9月30日）；4.判令被告向原告支付运费800元，损坏赔偿费514元；5.判令被告归还租赁物资：扣件2736个，钢管741米，轮扣立杆279.05米，轮扣横杆227.4米，空心可调顶托18套；如不能归还的，按照市场价赔偿未归还租赁物资35819.65元；6.判令被告承担本案全部诉讼费用（合计：104135.33元）。事实和理由：2017年10月13日，因被告工地需要使用建筑支撑材料，原告与被告签订租赁合同。合同约定：乙方（被告）租赁甲方（原告）钢管、扣件、钢管轮扣、顶丝、空心顶丝、管接头等物资，履行合同中如有变更，实际出租物资名称、规格、单位、数量、日租金、价格均以出租方出库单与入库单为准。租赁费于每月30日前结算，乙方（被告）必须当于每月月底前付清当月租费，若不能按期付清当月租费，逾期付款部分按每天千分之一计算违约金。乙方（被告）应按甲方（原告）指定仓库提运租赁物，用完后将租赁物送回甲方（原告）仓库，并按要求对租赁进行整理涂油、归垛、验收，如有损坏、丢失，要按甲方的维修赔偿规定，交纳维修费和赔偿费。合同签订后，原告向被告提供了租赁物，被告定期支付租金。在履行过程中，双方按扣件每个每天0.006元、钢管每米每天0.012元，轮扣立杆每米每天0.016元、轮扣模杆每米每天0.016元，空心可调顶托每套每天0.04元计算。截止目前，被告尚欠原告租赁费56501.74元、扣件2736个、钢管741米、轮扣立杆279.05米、轮扣横杆227.4米、空心可调顶托18套没有归还，也不按期支付租金。被告张涛峰既未到庭答辩亦未提交证据。经审理，本院认定事实如下：原告（甲方出租方）与被告（乙方承租方）签订《郑州市二七区宏建建筑设备租赁合同书》，合同约定主要内容为：租赁物的名称、规格、单位、数量、日租金、价格《丢失赔偿标准》。履行合同中如有变更，实际出租物资名称、规格、单位、数量、日租金、价格均以出租方出库单与入库单为准。双方约定的合同租赁价格为钢管0.007元／天／m、扣件0.004元／天／个、顶丝0.02元／天／根、空心顶丝0.03元／天／根、钢管轮扣0.015元／天／m、管接头0.01元／天／个、扣件维修费0.12元／套、顶丝维修费0.5元／套；交货方式、承租方自提，以承租方委托代理人或提货人签字为准，合同期满，承租方负责将租赁物送至出租方仓库，并按要求摆放整齐；乙方应在使用前向甲方交付租用定金5000元，签订合同时一次交付，租赁期间不得将定金抵押金，租赁期满，承租方全部履行本合同后定金退还承租方；租费的结算以乙方签字的收货单填列的时间数量和本合同第一条规定的租赁单价为依据，自乙方到甲方仓库提货的当日起至乙方将租赁物送回甲方仓库验收完的当日止连续按日计算，租赁费于每月30日前结算，乙方必须于每月月底付清当月租费，若不能按期付清当月租费，逾期付款部分按每天千分之一计算违约金；乙方应按甲方指定仓库提运租赁物，用完后将租赁物送回甲方仓库，并按要求对租赁物进行整理涂油、归垛、验收，如有损坏、丢失、要按甲方的维修赔偿规定，交纳维修费和赔偿费；出租方负责装车费用，其它费用由承租方负责承担。原、被告双方共同签字的结算单显示截止2019年6月30日被告的亚星官邸工地欠原告租赁费14136.86元、亚星盛世雅居工地欠原告租赁费38515.51元，共计52652.37元。亚星官邸工地在租扣件1400个、钢管447.4米。亚星盛世雅居工地在租扣件1336个、钢管293.6米、轮扣立杆279.05米、轮扣横杆227.4米、空心可调顶托18套，共计下欠扣件2736个、钢管741米、轮扣立杆279.05米、轮扣横杆227.4米、空心可调顶托18套。原告提交的证据显示亚星雅居退管运费800元、损坏赔偿费514元。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告签订《郑州市二七区宏建建筑设备租赁合同书》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，当事人应诚信地全面履行上述合同义务。原、被告未约定租赁期限，视为不定期租赁，不定期租赁的当事人可以随时解除合同，故原告要求解除《郑州市二七区宏建建筑设备租赁合同书》的诉讼请求，合法有据，予以支持；合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故原告主张被告返还下欠扣件2736个、钢管741米、轮扣立杆279.05米、轮扣横杆227.4米、空心可调顶托18套的诉讼请求，合法有据，予以支持；在合同实际履行过程中，原、被告在结算单共同签字确认的租赁费用系当事人协商一致的变更。鉴于原、被告共同签字确认的结算单显示截止2019年6月30日被告欠原告租赁费共计52652.37元，支持被告向原告支付租赁费52652.37元，后续租金应当按照合同约定的标准继续计算至下欠扣件2736个、钢管741米、轮扣立杆279.05米、轮扣横杆227.4米、空心可调顶托18套实际返还或赔偿价款支付之日止；原告主张的违约金过高，综合全案，根据公平原则和诚实信用原则，本院认为以各月逾期租赁费为基数，从被告各月逾期付款之次日起计算至租金实际归还之日止按月利率2%的标准计算比较适宜；原告主张被告支付运费800元、损坏赔偿费514元，合法有据，予以支持；原告的其他诉讼请求，证据不足，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第七十七条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告郑州市二七区宏建建筑设备租赁站与被告张涛峰签订的《郑州市二七区宏建建筑设备租赁合同书》；二、被告张涛峰于本判决生效之日起十日内向原告郑州市二七区宏建建筑设备租赁站返还下欠扣件2736个、钢管741米、轮扣立杆279.05米、轮扣横杆227.4米、空心可调顶托18套；三、被告张涛峰于本判决生效之日起十日内向原告郑州市二七区宏建建筑设备租赁站支付截止2019年6月30日的租赁费52652.37元及自2019年7月1日起至下欠扣件2736个、钢管741米、轮扣立杆279.05米、轮扣横杆227.4米、空心可调顶托18套实际返还之日止或赔偿款实际支付之日止的后续租赁费（按《郑州市二七区宏建建筑设备租赁合同书》约定的标准计算）；四、被告张涛峰于本判决生效之日起十日内向原告郑州市二七区宏建建筑设备租赁站支付违约金（以各月逾期租赁费为基数，按月利率2%的标准，从各月逾期付款之次日起计算至租金实际归还之日止）；五、被告张涛峰于本判决生效之日起十日内向原告郑州市二七区宏建建筑设备租赁站支付运费800元、损坏赔偿费514元；六、驳回原告郑州市二七区宏建建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2383元，减半收取1191.5元，由被告张涛峰负担。余额1191.5元，退回原告郑州市二七区宏建建筑设备租赁站。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十二份，上诉于郑州市中级人民法院。并向郑州市中级人民法院交纳上诉费，将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  李世明二〇二〇年一月十日书记员  李曌欣