安徽省芜湖经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0291民初4061号 原告：安徽芜湖东方生物药业有限责任公司，住所地安徽省芜湖市经济技术开发区。 法定代表人：应元明，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘晓光，北京久昭律师事务所律师。 被告：安徽东方食品科技研究所芜湖分所，住所地安徽省芜湖市经济技术开发区。 法定代表人：陈为长（已故）。 委托诉讼代理人：范承国，安徽金的律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陶波，安徽金的律师事务所律师。 第三人：中国工商银行股份有限公司芜湖城建支行，住所地安徽省芜湖市镜湖区镜湖路9号。 负责人：朱益霞。 原告安徽芜湖东方生物药业有限责任公司（以下简称东方生物公司）诉被告安徽东方食品科技研究所芜湖分所（以下简称东方食品研究所芜湖分所），第三人中国工商银行股份有限公司芜湖城建支行（以下简称工商银行芜湖城建支行）股东出资纠纷一案，本院于2019年10月8日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告东方生物公司的委托诉讼代理人刘晓光，被告东方食品研究所芜湖分所的委托诉讼代理人范承国、陶波到庭参加诉讼。第三人工商银行芜湖城建支行经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告东方生物公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决被告立即完成对原告公司的出资义务，即办理位于芜湖经济技术开发区张湖工业园厂房及土地权属过户登记手续;2.请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：1994年7月为设立原告公司需要,被告作为原告公司发起人与芜湖市工银房地产开发公司（以下简称工银房地产公司）签订《张湖工业园1#工业厂房销售合同》,合同约定以总价人民币920.3万元的价格,购买工银房地产公司所有的1#厂房和土地(该土地及厂房现位于芜湖经济技术开发区银湖北路30号),并以该土地和厂房作为出资原告公司的注册资本。后经芜湖会计师事务所验资,该土地厂房评估价值792.2万元入资原告公司，占原告公司99.03%的股份。但被告与工银房地产公司一直未办理厂房及土地的权属变更登记手续,没有完成相应的入资义务。2011年，本案第三人获得位于芜湖经济开发区张湖工业园1#厂房所属地块上共计24285.71平方米的土地使用权,并取得土地使用权证,编号为芜国用(2011)第45号。原告认为，该部分土地中涉及银湖北路30号土地和房产的所有权归原告所有。原告曾多次与被告协商沟通办理厂房土地权属变更事宜,完成其最初的入资义务,但被告拒不履行义务。为维护原告的合法权益,原告现依据我国《民事诉讼法》《公司法》及相关法律规定,特向法院提起民事诉讼,望法院依法判决,支持原告诉讼请求。 东方食品研究所芜湖分所辩称，本案原告请求完成出资义务是债权请求权，请求办理厂房及土地权属过户登记手续是物权变更请求权，同一个诉讼请求既有债权请求权又有物权请求权，本身存在矛盾，诉请不明确。请求法院驳回原告的诉请。 本院经审理查明，1993年2月27日，芜湖经济技术开发区管委会与工银房地产公司签订一份《协议书》，约定芜湖经技术开发区管委会在开发区内转让75亩（50000平方米）土地使用权给工银房地产公司作为工业用地，土地使用年限为50年，土地转让金按现价140元每平方米计算。总价为700万元。因工银房地产开发公司只向开发区财政局缴纳了340万元土地出让金，按照单价140元/平方米计算，折合土地面积为24285.71平方米。后该地获得建设用地规划许可证，工银房地产开发公司在该地上先期建设了1号厂房。 东方食品研究所芜湖分所成立于1991年8月2日，1994年12月7日，芜湖市工商行政管理局颁发给东方食品研究所芜湖分所的企业法人营业执照载明，该所法定代表人为陈为长，企业性质为集体所有制企业。2007年8月6日，该所被吊销营业执照（未注销），法定代表人陈为长于2009年去世。1994年，东方食品研究所芜湖分所向芜湖经济技术开发区管委会提交一份《关于申请进入开发区办企业的报告》，申请进区办企业。1994年8月8日，芜湖经济技术开发区管委会做出开经（1994）99号批复，内容如下：1.同意你所进区投资新建“安徽东方生物药业公司”实施生物制剂的生产项目。新建公司名称以工商部门核定为准。2.新建公司为联营企业，总投资1037万元，注册资本1000万元，新增产值4050万元，利税1000万元。……。4.同意新建公司购置开发区张湖工业园的一号标准厂房作为生产经营场所，并作为注册地址。 1994年7月，东方食品研究所芜湖分所与工银房地产开发公司签订一份《张湖工业园一号工业厂房销售合同》，工银房地产开发公司将一号厂房作价920.3万元出售给东方食品研究所芜湖分所，合同还约定东方食品研究所芜湖分所向工银房地产公司付清售房款920.3万元之日，工银房地产公司将证书交与东方食品研究所芜湖分所，房屋所在土地所有权为国家。后双方又签订一份《补充协议》，将付款期限进行修改。 1994年12月23日，陈为长以“安徽芜湖东方生物药业有限责任公司”的名义向芜湖市工商行政管理局申请注册设立安徽芜湖东方生物药业有限责任公司。市工商局预先核准企业名称为“东方生物药业有限责任公司”。1995年3月1日，芜湖会计师事务所出具芜会验字（95）第012号《验资报告》，报告载明：东方食品研究所芜湖分所与职工武维秀等26人共同出资组建东方生物公司，注册资本800万元。其中东方食品研究所芜湖分所出资792.2万元，占注册资本99.03%；职工个人股出资7.8万元，占注册资本0.97%。截至1994年12月23日，实收股本为人民币800万元。其中东方食品研究所芜湖分所认缴股本792.2万元。实际缴纳股本792.2万元。占应投入数100%。入股方式为于1994年7月30日投入货币资金792.2万元，购入芜湖经济技术开发区张湖工业园厂房7025平方米，产权已办妥转移手续，物权为东方生物公司所有。职工26人，认缴股本7.8万元，实际缴纳7.8万元，入股方式为现金，于1994年10月23日止缴入财务收账。 1998年，工商银行芜湖分行根据工商银行总行和省分行关于撤销关闭转让所办经济实体的通知精神，决定撤销芜湖市工银房地产开发公司【工银芜发（98）495号文】，1999年2月25日，工行芜湖分行向市工商行政管理局提交关于注销工银房地产开发公司及清理债权债务的报告，明确工银房地产开发公司的债权债务以及财产清理的工作由工行芜湖分行负责清理。1999年8月30日，工商银行芜湖分行向开发区管委会提交一份《关于要求减免我行办理土地使用权证书有关费用的报告》请求开发区在办理土地使用权证书时减免相关费用。2000年1月10日，工商银行芜湖分行承建办事处向开发区财政局出具一份《承诺书》，该承诺书载明该行原所属工银房地产开发公司于1993年2月17日与管委会签订协议，购置土地并先期开发建造了1栋1号厂房。当时没有办理土地使用证书和房屋所有权证书，目前正在补办相关手续，需交纳有关契税。该公司因政策要求已撤销且东方生物公司又欠工银房地产开发公司房款达五百多万元。我处积极采取措施清收承诺将于2000年11月份交纳。开发区财政局于2000年1月15日向开发区房地产事务所出具一份说明，内容为根据领导批示同意工行城建办事处契税缓交至2000年11月份，请予配合，先行办证。2000年1月26日，开发区管委会在土地登记审批表审查意见中，注明：该宗地属国有土地，其使用权具有合法性，土地权属界线地上、图上均清楚无纠纷，用途为工业。用地面积24285.71平方米，拟均予登记。后开发区管委会于2000年1月19日向工行芜湖分行城建办事处颁发芜开国有（2000）字第003号《国有土地使用证》。2002年12月23日工行芜湖分行城建办事处更名为工行芜湖分行城建支行。2010年11月3日工商银行芜湖分行于2010年11月5日在芜湖日报第七版刊登遗失声明。声明芜开国有（2000）字第003号《国有土地使用证》遗失。2010年12月14日，工行芜湖分行城建支行。向市国土资源局提交一份《关于要求补发国有土地使用证的申请》，2011年1月31日，芜湖市人民政府向工行城建支行颁发芜国用（2011）第45号《国有土地使用权证》。 还查明，2008年12月24日，芜湖公路汽车维修服务有限公司（以下简称公路汽车维修公司）依据芜湖经济技术开发区管委会作出的《关于同意芜湖鼎泰科技有限公司转让土地使用的批复》（开管【2008】494号）的相关会议精神，针对编号为芜国用（2006）第150号及芜开国用（2007）第002号，占地总面积为12345.31平方米的国有土地使用权办理了转让手续。2009年2月3日，芜湖市国土局、芜湖市人民政府向公路汽车维修公司颁发国有土地使用权证两本，编号分别是芜国用（2009）第016号，坐落开发区珠江路，使用权面积6678.64平方米，图号3476.85-487.83；芜国用（2009）第017号，坐落芜湖经济技术开发区珠江路以西，使用权面积5666.67平方米，图号3476.85-487.83。两份国有土地使用权证登记面积共计12345.31平方米。自此，公路汽车维修公司已合法取得上述地块的土地使用权，使用截止时间为2056年5月。后公路汽车维修公司按照计划要求陆续进行开发建设，并办理多份房屋产权证。2017年3月15日，公路汽车维修公司办理贷款抵押手续过程中，被告知该地块已经办理了编号为芜国用（2011）字第045号的国有土地使用证，使用权人为第三人工行芜湖城建支行，使用权终止时间为2043年2月，土地性质出让，面积24285.71平方米，土地坐落开发区珠江路。该土地使用权证载明的宗地面积包含公路汽车维修公司已取得的芜国用（2009）第016号、芜国用（2009）第017号土地。公路汽车维修公司后向芜湖市中级人民法院起诉，要求撤销芜国用（2011）第45号《国有土地使用权证》，后市中院判决撤销了芜国用（2011）第45号《国有土地使用权证》，该判决也被省高院维持。 本院认为，东方生物公司虽被吊销营业执照，但并未进行清算，更未办理注销登记，因此，东方生物公司仍有诉讼主体资格；其法定代表人陈为长虽已去世，但公司法定代表人只是公司机关之一，作为公司法定代表人的自然人去世不代表该公司机关不能做出相应的决策，因此，东方食品研究所芜湖分所委托诉讼代理人出庭参加诉讼不违反法律规定。因工银房地产开发公司建设完成张湖工业园1号厂房后，未办理初始登记，致使东方食品研究所购入该厂房后也未取得产权登记；一号厂房所在土地虽有使用权登记，但该土地使用证已被撤销，因此，东方生物公司要求办理产权变更登记的诉请现无法履行，应予驳回。本案经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回原告安徽芜湖东方生物药业有限责任公司的诉讼请求。 案件受理费76221元，由原告安徽芜湖东方生物药业有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审 判 长  方 萍 人民陪审员  魏绍先 人民陪审员  李 航 二〇二〇年一月十日 书 记 员  蔡 敏 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。