贵州省开阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0121民初3560号原告黄昌八，男，1980年4月26日生，侗族，贵州玉屏人，住贵州省玉屏自治县，现住贵州省遵义市红花岗区。原告田茂丽，女，1984年10月1日生，土家族，贵州务川人，住贵州省务川仡佬族苗族自治县，现住贵州省遵义市红花岗区。两原告委托代理人董光杰，贵州中建宏顺建筑工程劳务有限公司员工。被告贵州紫江建筑工程有限责任公司，住所地：贵州省贵阳市开阳县城关镇西绕线紫江建筑公司综合楼，统一社会信用代码915201212157208812。法定代表人黄胜，公司总经理。委托代理人付友培，开阳县城关镇法律服务所法律工作者。被告蔡远朋，男，1967年7月13日生，汉族，贵州正安人，住贵州省遵义市正安县。被告陈刚，男，1982年3月18日生，汉族，贵州正安人，住贵州省正安县。被告刘历仲，男，1965年12月6日出生，汉族，贵州正安人，住贵州省正安县。被告张林，男，1968年4月21日出生，汉族，贵州桐梓人，住贵州省桐梓县。被告遵义市博东房地产开发有限公司，住所地：贵州省遵义市汇川区北京路五巷科培楼2栋18号房，统一社会信用代码91520301666988633E。法定代表人李才兵，公司执行董事兼总经理。委托代理人文方金，系该公司经理。被告遵义市博东房地产开发有限公司博东开阳分公司，住所地：贵州省贵阳市开阳县楠木渡镇临江东路228号，统一社会信用代码91520121055029601Y。负责人**。委托代理人杜利波，系该公司经理。被告张元桥，男，1975年1月24日生，汉族，贵州桐梓人，住贵州省桐梓县。原告黄昌八、田茂丽与被告贵州紫江建筑工程有限责任公司（以下简称“紫江公司”）、蔡远朋、陈刚、刘历仲、张林建筑设备租赁合同纠纷一案，本院2019年9月6日受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。在审理中，本院依职权追加被告遵义市博东房地产开发有限公司（以下简称“博东公司”）、遵义市博东房地产开发有限公司博东开阳分公司（以下简称“博东开阳分公司”）、张元桥参加诉讼。原告黄昌八、田茂丽及委托代理人董光杰、被告紫江公司委托代理人付友培、被告蔡远朋（第一次庭审经传票传唤未到庭）、被告陈刚（第二次、第三次庭审经传票传唤未到庭）、被告刘历仲（第二次、第三次庭审经传票传唤未到庭）、被告张林、被告博东公司代理人文方金、被告博东开阳分公司委托代理人杜利波、被告张元桥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄昌八、田茂丽诉称，2015年6月24日，原告黄昌八、田茂丽与开阳恒强建筑设备租赁部签订《建筑施工物资租赁合同》。2016年，被告紫江公司承建的开阳县楠木渡安置房3号楼、4号楼工程超期，被告蔡远朋、陈刚、刘历仲、张林使用原告租赁物资逾期未归还。2017年1月2日，经被告紫江公司项目负责人蔡远朋、陈刚及原告共同与租赁部经营者蔡英碧结算，被告欠原告租赁部租金共计274072.77元，被告蔡远朋、陈刚在计算清单上签字确认。2017年3月22日，四被告向原告出具274072元的《租金欠款》，被告紫江公司1-4号楼项目加盖资料专用章交原告黄昌八留存。原告将四被告欠租金一事告知租赁部经营者蔡英碧。2018年4月，租赁部起诉原告，庭审中原告出示该《租金欠款》，法院认定被告蔡远朋、陈刚不是合同的相对人，判决原告支付租赁部租赁费502690.22元（其中含被告蔡远朋、陈刚、刘历仲、张林欠租赁部的租金274072元）。租赁部不服该判决上诉，二审判决认为：该批租赁物虽用于“楠博商业街”1234号楼建设，但系另外法律关系，如发生纠纷可另诉解决。原告认为，被告紫江公司承建的开阳县楠木渡安置房3号楼、4号楼因工程超期，经三方结算，被告蔡远朋、陈刚、刘历仲、张林欠租赁部的租金274072元，致使法院以合同相对方判决原告支付，侵犯了原告合法权益，特起诉至人民法院，要求判决：一、被告蔡远朋、陈刚、刘历仲、张林给付原告黄昌八、田茂丽租金欠款274072元，被告紫江公司承担连带责任；二、诉讼费由被告承担。原告为证明其主张，提交的证据有：（一）开阳恒强建设租赁部租金结算清单一份；（二）“租金欠款”条一张，证明租金应由被告给付；（三）关于蔡远朋、陈刚、刘历仲、张林欠租赁部租金的情况说明一份；（四）（2019）黔01民终1526号民事判决书一份；（五）录音光盘一份；（六）收款收据及证明各一份。被告紫江公司辩称：租赁是原告同租赁部签订，在使用超期后的款项应由博东公司承担给付责任。被告紫江公司主体不适格，请求驳回原告的诉讼请求。被告紫江公司未举证。被告蔡远朋辩称：不应由其承担，是博东公司超期，应由博东公司承担给付责任。被告蔡远朋未举证，但第二次庭审后提交印章一枚进行核对，其提交的印章与“租金欠款”上加盖的印章内容和形式一致。被告陈刚辩称：打条子是为了工作推进，是蔡远朋和原告对接，承诺的也是按比例支付。被告陈刚未提交证据。被告刘历仲辩称：款项不清楚，签字只是作为在场人，也没有注意这个事。被告刘历仲未提交证据。被告张林辩称：其是现场管理人员，不是股东，不承担责任。签字是作个见证，其他都不清楚。被告张林未提交证据。被告博东公司辩称：分公司独立经营，与公司无关。被告博东公司未提交证据。被告博东开阳分公司辩称：法律上与其无关，以2019年7月4日的判决书为准。被告博东开阳分公司未提交证据。被告张元桥辩称：其与原告之间是结算清楚了的，法院已经询问过的。被告张林是张元桥的现场管理人员，负责技术。对张林签字时间为2017年3月17日的那张条子表示认可，该金额就是和原告结算的金额。对于2017年3月22日的条子，是他们发生纠纷后我才知道张林在上面有签字，张林陈述的他是作为在场人在上面签字，帮他们证实这件事实。被告张元桥未提交证据。本院调查的证据有：（2018）黔0121民初1064号案件中张元桥提交的工程结算清单一份、质证笔录一份、对蔡远鹏的调查笔录一份、对张元桥的调查笔录一份、张林出具的说明一份。经审理查明，被告博东开阳分公司系被告博东公司的分公司，系开阳县楠木渡镇“楠博商业街1.2.3.4号楼”的开发商。2015年6月3日，被告博东开阳分公司将“楠博商业街1.2.3.4号楼”发包给被告紫江公司承建。合同签订后，紫江公司进场进行施工，紫江公司委派蔡远朋任现场管理人员。2015年6月2日，蔡远朋将该工程劳务清包承包给张元桥，张元桥又将架子部分转包给被告黄昌八、田茂丽。2015年6月24日，原告黄昌八、田茂丽与租赁部签订了《建筑施工物资租赁合同》。合同签订后，租赁部向原告提供了租赁的物资，原告将该批租赁物资用于“楠博商业街”。2017年3月17日，被告张林向原告出具应付款说明，说明被告张元桥与原告间应付款为405690元。2017年3月22日，被告蔡远朋、陈刚、刘历仲、张林作为甲方相关欠款人签字捺印并加盖“楠木渡镇楠博商业街1-4号楼项目资料专用章”向原告出具《租金欠款》一份，载明：甲方：贵阳市开阳县楠木渡马场镇安置房3号楼、4号楼欠开阳恒强建设租赁部钢管、扣件、顶托超期租金人民币贰拾柒万肆仟零柒拾贰元整（274072.00元），此钢管、扣件、超期费用从2016年1月1日至2017年1月20日止。后期因甲方原因如下不能按时拆除外架的钢管、扣件等材料所产生的费用由甲方全部负责。此欠款由以后每次拆拨款按各班组所欠工程款的比例支付。同时，原告田昌八在材料员处签名并签署同意以上意见。后因原告未如期支付租金和返还租赁物，租赁部遂起诉至人民法院，通过法院判决认定原告黄昌八、田茂丽系租赁合同的相对人，承担给付责任，黄昌八、田茂丽与蔡远朋的纠纷，当事人可另行主张。原告遂以该理由起诉至人民法院，提出前述诉讼请求。同时查明：被告张林作为被告张元桥的现场管理人，原告及张元桥对张林向原告的应付款说明均无异议。上述事实，有原告提交的证据、法院依法调取的证据及原、被告在庭审中的陈述在卷证实，以上证据经本院审查，来源合法，能客观反映本案事实，本院予以采信。本院认为，楠木渡镇“楠博商业街1、2、3、4号楼”系由被告博东开阳分公司开发，由被告紫江公司承建的项目，被告蔡远朋、陈刚、刘历仲系被告紫江公司该项目的现场管理及施工人员，二原告提供的外架租赁服务系向被告紫江公司承建的该项目提供，因此，本案应认定原告与被告紫江公司存在租赁合同关系。被告蔡远朋、陈刚、刘历仲在欠条上签字的行为属职务行为和对所欠租赁费用的确认。因此，故根据合同的相对性，本案应由被告紫江建筑公司承担给付责任。对于欠款金额，有被告紫江建筑公司现场管理施工人员签字确认的结算清单以及欠条为证，本院予以确认，故本案所欠的租赁费274072元应由被告紫江建筑公司承担。对于被告张林，虽其在欠条上进行了签字，但通过庭审查明其与原告之间不存在法律上的权利义务关系，根据合同的相对性，其不应承担责任。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条“民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。”第一百七十六条“民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。”之规定，判决如下：一、被告贵州紫江建筑工程有限责任公司在判决生效三十日内给付原告黄昌八、田茂丽租赁费274072.00元。二、驳回原告黄昌八、田茂丽的其他诉讼请求。案件受理费5411元，由被告贵州紫江建筑工程有限责任公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 长  田志鹏审 判 员  方成远人民陪审员  徐金群二〇二〇年一月二十日法官助理张颖书记员刘菁