四川省遂宁市船山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0903民初4351号 原告：刘颖，女，汉族，1987年5月21日出生，住四川省遂宁市船山区。 委托诉讼代理人：唐明秀，女，汉族，1963年1月13日出生，住四川省遂宁市船山区。系刘颖之母。 被告:遂宁市河东新区世虎家具店，经营场所遂宁市河东新区香林南路300号万达广场室内步行街4栋1层1035号。 经营者：李婕，女，汉族，1988年8月18日出生，住成都市青羊区。 被告：遂宁万达广场投资有限公司，住所地遂宁市河东新区灵泉办事处辖区内光电高科技产业园2栋B区一楼。 法定代表人：曲晓东。 委托诉讼代理人（特别授权）：刘良，男，汉族，1989年10月29日出生，住四川省蓬溪县。系公司职员。 委托诉讼代理人（特别授权）：何玲，女，汉族，1982年12月15日出生，住四川省遂宁市。系公司职员。 原告刘颖诉被告遂宁市河东新区世虎家具店、遂宁万达广场投资有限公司买卖合同纠纷一案，本院2019年11月11日立案后，依法适用简易程序，于2020年1月21日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人唐明秀、被告遂宁万达广场投资有限公司委托诉讼代理人刘良、何玲到庭参加了诉讼，被告遂宁市河东新区世虎家具店经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘颖向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令立即解除原告与被告遂宁市河东新区世虎家具店之间的买卖合同；2、判令被告遂宁市河东新区世虎家具店立即退还原告支付的家具货款10100元及资金利息。利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，从2018年3月31日起至实际给付之日止。（利息暂计算至2019年4月27日为539元），并支付原告为此产生的交通费、通讯费200元，合计10839元。3、依法判令被告遂宁万达广场投资有限公司对上述费用承担连带清偿责任；4、被告承担本案的诉讼费、公告费、保全费全部由二被告承担。事实和理由：2018年3月31日，原告在遂宁万达广场购物中心内“帕拉梅特美式家具”选购家具，支付了家具订金10100元，并签订了《帕拉梅特美式家居销售合同》，约定全屋定制家具。之后原告多次联系世虎家具店，要求安排设计师上门去量尺寸，但世虎家具店以各种理由推脱。2018年11月10日，原告到万达广场找被告时，才发现“帕拉梅特美式家居”已经拆柜，询问被告万达广场投资有限公司，万达公司也不知其去向。原告多次与被告世虎家具联系，被告均百般推脱，无法交货，也无法退款，是以自己的行为表明不再履行义务。遂宁万达广场投资有限公司作为与世虎家具店签订租赁合同的相对方、实际出租人应当对家具店的经营承担管理责任。原告为维护合法权益起诉来院。 被告遂宁万达广场投资有限公司辩称，原告和世虎家具店是买卖合同的向对方，万达广场和世虎家具店只是租赁商铺，世虎家具店的经营、收益和万达无关。万达广场不应承担赔偿责任。 被告遂宁市河东新区世虎家具店未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经本院审理后认定如下： 被告世虎家具店在遂宁市河东新区香林南路300号万达广场室内步行街4栋1层1035号专营销售帕拉梅特美式家居。经营场地由万达投资公司租赁给世虎家具店使用，租赁期为2017年8月1日至2019年7月20日。2018年3月31日，原告在遂宁万达广场购物中心内“帕拉梅特美式家具”柜台选购家具，支付了家具订金10100元，并签订了《帕拉梅特美式家居销售合同》，约定全屋定制家具，合同有原告刘颖及世虎家具店工作人员刘艳签名，并盖有“帕拉梅特美式家具遂宁万达店财务专用章”。合同中注明：“送货时间待定……全屋定制……按房屋实测面积计算……送一对国产乳胶枕头和一个299元小沙发。小沙发已带走！……订金在未下单生产前可全退！”之后原告多次联系世虎家具店，要求安排设计师上门去量尺寸，但世虎家具店既未安排上门测量，也未按约定发货。2018年11月10日，原告到万达广场找被告时，才发现“帕拉梅特美式家居”已经拆柜。2019年7月29日，经原告与世虎家具店协商，世虎家具店退还了原告货款1000元。 关于原告要求世虎家具店退还家具订金及利息。本院认为，原告与世虎家具店之间签订的《帕拉梅特美式家居销售合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。本案中原告先支付订金，待经过实际测量并收到定做货物后再支付尾款的付款方式符合交易习惯。世虎家具店在收到原告支付的订金后，应当按照合同约定时间及时安排人员上门测量并向原告交付符合合同约定的家具，但世虎家具店至今未履行义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）款的规定，世虎家具店迟延履行合同债务，致使合同目的不能实现，原告有权行使合同法定解除权。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。”原告与世虎家具店之间的《帕拉梅特美式家居销售合同》，自原告的起诉状副本送达给世虎家具店之日起解除，故对于原告主张解除合同的诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。因此，对于原告主张世虎家具店退还已支付家具订金并给付资金占用利息的诉讼请求，本院予以支持。原告已支付家具订金10100元，扣除被告世虎家具店已经返还的款项1000元和原告已经收到的赠品价值299元的小沙发，品跌后世虎家具店还应返还原告家具订金8801元及利息。 关于原告要求被告世虎家具店支付通讯费及交通费的诉讼请求，因原告未能提供有效证据证明，故对该诉讼请求，本院不予支持。 关于原告主张被告万达投资公司对前述费用承担连带清偿责任的诉讼请求。《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定的柜台出租，其指向的应当是柜台出租者统一出租柜台给多个经营者，但实际经营者往往不表示自己的真实姓名，而是使用柜台出租者统一的名称或标记，与一般单纯出租房屋给经营者开店有本质区别。本案中，被告世虎家具店虽然租用了被告万达投资公司的商铺用于经营。但其办理了独立工商登记、使用了自己真实名称，并登记有明确的经营场所，并不具备柜台出租的任何特征。故原告基于前述法律规定，向被告万达投资公司主张赔偿，缺乏事实依据与法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（三）款、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十九条第一款之规定，判决如下： 一、解除原告刘颖与被告遂宁市河东新区世虎家具店签订的《帕拉梅特美式家居销售合同》； 二、被告遂宁市河东新区世虎家具店在本判决生效之日后三日内向原告刘颖返还家具款8801元及资金占用利息，利息计算方式为：以9801元为基数，按年利率6%，自2018年3月31日起计算至2019年7月29日止;以8801元为基数，按年利率6%，自2019年7月30日起计算至家具款付清之日止； 三、驳回原告刘颖的其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费35元，由被告遂宁市河东新区世虎家具店负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审判员  胡又凡 二〇二〇年一月三十日 书记员  孙义莹