吉林省抚松县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0621民初2111号 原告王海燕，女，1974年2月2日生，汉族，无职业，住抚松县抚松镇。 委托代理人袁春日，吉林王利律师事务所律师。 被告姜庆梅，女，1969年6月28日生，汉族，无职业，住抚松县抚松镇。 被告安雅芳，女，1953年9月12日生，汉族，抚松县第三中学退休教师，住抚松县抚松镇。 被告李海东，男，1984年1月1日生，汉族，无职业，住抚松县抚松镇。 委托代理人刘家洁，女，1984年3月30日生，汉族，无职业，住抚松县抚松镇。 被告王国新，男，1953年10月9日生，汉族，抚松县运输公司退休职工，住抚松县抚松镇。 委托代理人刘洪梅，女，1964年5月5日生，汉族，无职业，住抚松县抚松镇。 被告公茂富，男，1965年1月22日生，汉族，无职业，住抚松县抚松镇。 原告王海燕诉被告姜庆梅、安雅芳、李海东、王国新、公茂富财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年10月8日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王海燕及其委托代理人袁春日、被告姜庆梅、安雅芳、被告李海东及其委托代理人刘家洁、被告王国新、公茂富到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王海燕诉称：原、被告均系抚松县抚松镇客运站家属楼东二门洞的住户，原告居住于一楼，五被告分别居住于二至六楼。2019年l日晚八点，原告家的两间卧室、客厅、餐厅、厨房的棚顶出现大面积漏水、墙皮脱落、灯具脱落等现象。原告通过社区找到二楼住户姜庆梅说明了情况，姜庆梅以其做生意太忙为由拒不回来，后原告经过抚松派出所出面对姜庆梅家的房门采取破锁开门措施，发现二楼姜庆梅家卫生间、客厅等地面都是下水道返出的污水、粪便等赃物。后经抚松镇人民政府及社区工作人员出面联系管道维修师傅在原告家拆除了卫生间装饰后对下水管道进行了维修，在维修过程中发现在下水管道内存在大量的抹布、皮手套、卫生巾等生活垃圾，由于上述生活垃圾造成下水管道堵塞导致二楼室内卫生间赃水返流，致使原告家室内棚顶漏水，给原告的家庭财产造成严重损失。现楼上各层住户对下水管道堵塞的原因相互推诿，故诉至法院，请求判令五被告共同赔偿原告的家庭财产损失人民币15,000.00元（以司法鉴定结论为准）。 为证明上述事实，原告向法庭提供了光盘一张等证据。 被告姜庆梅辩称：我于2018年3月份左右购买的该房屋，由于一楼住户王海燕将楼上住户的上水水源切断，所以我一直也没有入住该房屋，也不存在我向下水管道内投掷赃物的问题。原告所诉下水管道第一次堵塞时是由我出资疏通的，并且当时我也对原告说明了情况，让原告想办法解决，但原告一直没有解决该问题。本次下水管道堵塞后，社区工作人员找我的情况属实，但我没有及时回来的原因已向社区工作人员说明了情况，且该下水管道最终是在原告家的卫生间疏通开的。所以，原告家本次遭受的家庭财产损失与我没有因果关系，我不同意赔偿原告的经济损失。 被告姜庆梅未向法庭提供证据。 被告安雅芳辩称：我与原告虽在同一单元居住，但我对原告不存在侵权行为。我于2008年入住该房屋，居住于该单元三楼，原告所称的该下水管道以前也堵塞过，并且我们单元的住户均出资疏通过。2018年因下水管道堵塞问题原告将楼上住户的上水管切断，后来我们楼上的住户重新接通了上水。在我居住该房屋过程中，我从未向下水管道内投掷过抹布等生活垃圾，原告家本次造成的家庭财产损失并非系因我家的原因造成，且本次下水管道堵塞后，原告并未及时与楼上住户进行沟通，我也不知道下水管道已经堵塞的事情。下水管道堵塞后，原告未及时采取管道疏通措施，致使原告的家庭财产受到损失，原告亦应承担未尽到下水管道堵塞的告知义务，故对原告主张的财产损失我不应承担赔偿责任。 被告安雅芳未向法庭提供证据。 被告李海东辩称：我居住在该单元四楼，在我居住该房屋过程中，我从未向下水管道内投掷过生活垃圾，并且我也不知道该下水管道堵塞的事情。原告家因漏水导致其家庭财产受到损失与我没有因果关系，故我不同意对原告承担经济赔偿责任。 被告李海东未向法庭提供证据。 被告王国新辩称：我居住在该单元五楼，在我居住该房屋过程中，我从未向下水管道内投掷过生活垃圾。该下水管道第一次堵塞后我也参与了对管道的疏通，本次下水管道堵塞我并不知情，且造成原告家庭财产损失的原因与我没有因果关系，故我不同意对原告承担经济赔偿责任。 被告王国新未向法庭提供证据。 被告公茂富辩称：我原系本住宅楼该单元六楼住户，2019年8月我将房屋出售给他人，我于2019年9月16日搬离该住宅后再没有进入过该楼。且在我居住该房屋过程中，我从未向下水管道内投掷过生活垃圾，我也不知道下水管道堵塞的事情。故原告所诉其家庭财产遭受的经济损失与我没有因果关系，我不同意对原告承担赔偿责任。 被告公茂富未向法庭提供证据。 经审理查明：原、被告分别系抚松县抚松镇客运站家属楼二单元一至六楼的居民。2019年9月18日早四点，原告发现其家中的两间卧室、客厅、餐厅、厨房的棚顶出现大面积漏水、墙皮脱落、灯具脱落等现象。原告通过社区找到二楼住户姜庆梅说明了情况，姜庆梅以其做生意太忙为由未能及时赶回。后原告经过抚松县公安局抚松派出所出面对姜庆梅家的房门采取破锁开门措施后，发现二楼姜庆梅家卫生间、客厅等地面均是下水道返出的污水、粪便等赃物。后经抚松镇人民政府及社区工作人员出面联系管道维修人员在原告家拆除了卫生间装饰后对下水管道进行了疏通维修，在维修过程中发现在下水管道内存在大量的抹布、皮手套、卫生巾等生活垃圾。由于上述生活垃圾造成下水管道堵塞导致二楼姜庆梅住宅内卫生间赃水返流，致使原告家室内棚顶漏水，给原告的家庭财产造成了损失。根据原告的申请，经白山市开元房地产土地评估有限公司评估，原告的家庭财产损失价值人民币8,417.00元，原告花销评估费2,000.00元。 上述事实，有原、被告的陈述及原告提供的录像光盘一张及抚松镇西关社区居委会出具的情况说明一份、白山市开元房地产土地评估有限公司估价报告书等证据予以证实。本院对上述事实及证据予以确认。 本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻不动产权利人造成损害，造成损害的，应当给予相应的赔偿。本案因生活垃圾致公共下水管道堵塞造成原告财产损失，现不能确定具体侵权人，原、被告双方作为该管道的共同使用人，亦未提供证据证实在使用该管道过程中自身并无过错，故对原告所遭受的经济损失均应当承担相应的责任。鉴于原告的家庭财产损失价值经评估为8,417.00元，花销评估费为2,000.00元，共计10,417.00元，双方当事人对此均无异议，本院予以确认，该款项应由原告王海燕与被告姜庆梅、安雅芳、李海东、王国新、公茂富各自负担1,736.16元。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百一十七条、第一百三十一条、《中华人民共和国物权法》九十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下： 一、被告姜庆梅、安雅芳、李海东、王国新、公茂富于本判决生效之日起十日内，各自赔偿原告王海燕1,736.16元。 二、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费已收取减半收取88.00元，由原告王海燕负担16.66元，由被告姜庆梅、安雅芳、李海东、王国新、公茂富各自负担16.66元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。 审判员  张岩 二〇二〇年一月三日 书记员  董静