温州市龙湾区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0303民初5902号 原告：吴祥荣，男，1936年10月11日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。 原告：叶芳尘，女，1938年12月20日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。 委托诉讼代理人（特别授权）：陈静，周若凯，浙江人民联合律师事务所律师。 被告：温州燃料集团有限公司，住所地浙江省温州市经济技术开发区鸿基花苑11幢2楼，统一社会信用代码：91330300145038149W。 法定代表人：林荣耀。 委托诉讼代理人（特别授权）：余隐、施明强，北京京师（温州）律师事务所律师。 第三人：吴卫强，男，1962年5月7日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。 原告吴祥荣、叶芳尘与被告温州燃料集团有限公司（以下简称：温州燃料公司）、第三人吴卫强案外人执行异议之诉一案，本院于2019年9月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴祥荣、叶芳尘及其委托诉讼代理人陈静、周若凯、被告委托诉讼代理人余隐、施明强、第三人吴卫强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告吴祥荣、叶芳尘向本院提出诉讼请求：1、排除对坐落于温州市鹿城区芳景大厦9幢704室房产（权证号：温房权证鹿城区字第××号）的强制执行，并解除设定的查封措施；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告吴祥荣、叶芳尘系夫妻，第三人吴卫强系二原告的儿子。温州燃料集团有限公司诉苏军、吴卫强、温州市东南集团有限公司、徐礼渊、管向阳借款合同纠纷一案，经龙湾区人民法院审理，作出（2016）浙0303民初2296号民事判决，判决如下：“一、苏军、吴卫强于本判决生效之日起十日内共同偿还原告温州燃料集团有限公司借款21036514元及利息（其中12486514元从2014年6月13日起计算，855万元从2014年9月25日起计算，均按月利率1.8%计算，均计算至实际偿还之日止）……”上述判决已于2017年3月28日发生法律效力。后苏军、吴卫强未能履行还款义务，申请执行人向法院申请强制执行，执行案号为（2017）浙0303执1358号。在执行过程中，龙湾区人民法院于2017年7月13日作出（2017）浙0303执1358号之一执行裁定书，查封第三人吴卫强名下坐落于温州市鹿城区芳景大厦9幢704室房产（权证号:温房权证鹿城区字第××号，以下简称涉案房屋）。该涉案房屋系坐落于温州市放生池4号303室（权证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积为70.11平方米，权利人为二原告）的拆迁安置房。2003年9月，因二原告无力支付拆迁购房款，二原告与第三人吴卫强约定：拆迁安置房过户至第三人吴卫强名下，由其支付拆迁安置产权调换差价款，安置后的涉案房屋所有权归二原告和吴卫强三人共有，各占三分之一份额；另外，吴卫强承担二原告的赡养义务；安置后的涉案房屋由二原告居住养老，待二原告百年之后该房屋三分之一份额归吴卫强所有，其余三分之二再依法分配。二原告认为，第三人吴卫强仅为涉案房屋名义上的所有权人。涉案房屋的赠与系附条件赠与，现第三人对二原告未履行赡养义务，二原告请求撤销涉案房屋的赠与，确认涉案房屋归二原告所有并排除执行。因此，二原告向法院提出执行异议申请，法院于2019年8月27日作出（2019）浙0303执异49号执行裁定书，裁定驳回原告的异议请求。原告不服，遂提起诉讼。 原告吴祥荣、叶芳尘为证明其主张的事实，向本院提供了以下证据： 1、二原告身份证，证明二原告诉讼主体资格； 2、被告工商登记信息，证明被告诉讼主体资格； 3、第三人户籍信息，证明第三人诉讼主体资格； 4、安置房定位单（2007年12月28日出具）、房屋权属证书，证明2003年9月，因二原告无力支付拆迁购房款，吴卫强提出先将拆迁安置房过户至其名下，由其支付拆迁安置产权调换差价款，并承诺安置后的涉案不动产的所有权为吴卫强、吴祥荣、叶芳尘三人共有；第三人吴卫强承诺涉案房屋由二原告居住使用，并由吴卫强承担二原告的赡养义务。二原告鉴于上述承诺，将房屋过户至吴卫强名下，但吴卫强现未履行承诺； 5、（2019）浙0303执异49号执行裁定书、法院快递回执及查询单，证明2019年8月8日二原告向法院提出执行异议申请，法院于2019年8月27日作出（2019）浙0303执异49号执行裁定，并于同年9月2日邮寄给二原告的事实； 6、协议书、公证书，证明二原告基于第三人吴卫强的承诺而作出协议书的事实； 7、吴某1、吴某2（二原告的女儿及次子）的情况说明，证明涉案房屋系附条件赠予以及第三人吴卫强仅占三分之一份额的事实。 8、证人吴某1、吴某2、吴某3（原告吴祥荣妹妹）的证人证言，证明涉案房屋系因拆迁原因登记于第三人吴卫强名下，第三人吴卫强仅占三分之一份额以及第三人吴卫强需承担赡养二原告的义务等事实。 被告温州燃料公司辩称：1、涉案房屋系第三人吴卫强个人所有财产，法院采取的执行措施正确。涉案房屋系本案二原告赠与第三人吴卫强个人所有，登记于第三人吴卫强名下，不存在共有情况。2、原告的主张无事实及法律依据，且其陈述前后矛盾，可能存在虚假诉讼行为，妨碍法院执行。3、本案的赠予协议并非遗赠抚养协议，赠予协议经公证并已完成物权转移。4、本案赠予协议不符合《合同法》第一百九十二条关于可撤销赠与的情形。综上，请求驳回原告的诉请。 被告温州燃料公司未提供证据。 第三人吴卫强辩称：原告述称均属实，因债务纠纷，其工资以及名下房产均已被法院执行，其已丧失赡养二原告的能力。 第三人吴卫强未提供证据。 原告提供的证据，经庭审出示，被告燃料公司质证如下：对证据1-3，真实性、合法性、关联性均无异议。对证据4，形式上的真实性和合法性无异议，对关联性和证明对象有异议，该证据不能证明原告的待证事实。对证据5，相关执行裁定送达的时间以及二原告是否在法定期间内起诉由法院审查。对证据6，形式上的真实性和合法性无异议，对关联性和证明对象有异议；该证据显示涉案房屋系二原告赠予第三人吴卫强，并未附加条件；且协议书已经公证，不具有可撤销性。对证据7，真实性、合法性、关联性均有异议，说明人系原告及第三人的亲属，关系紧密，本案处理结果与其存在利害关系，因此不具有证明力。对证据8，三位证人的证言不具有证明力，三位证人系二原告、第三人近亲属，与案件判决结果存在利害关系。第三人吴卫强对原告提供的所有证据均无异议。本院审查认为，原告提供的证据1-3、5符合证据的真实性、合法性及关联性要求，对其证明力予以认定；原告提供的证据4、6-8，因无其它证据予以佐证，对其证明力不予认定，具体在下文阐述。 根据原、被告双方提供的证据，结合当事人陈述，本院认定事实如下:原告吴祥荣、叶芳尘系夫妻，第三人吴卫强系二原告的儿子。温州燃料集团有限公司诉苏军、吴卫强、温州市东南集团有限公司、徐礼渊、管向阳借款合同纠纷一案，经本院依法审理，作出（2016）浙0303民初2296号民事判决，判决如下：“一、苏军、吴卫强于本判决生效之日起十日内共同偿还原告温州燃料集团有限公司借款21036514元及利息（其中12486514元从2014年6月13日起计算，855万元从2014年9月25日起计算，均按月利率1.8%计算，均计算至实际偿还之日止）……”上述判决已于2017年3月28日发生法律效力。后苏军、吴卫强未能履行还款义务，温州燃料集团有限公司向本院申请强制执行，执行案号为（2017）浙0303执1358号。在执行过程中，本院于2017年7月13日作出（2017）浙0303执1358号之一执行裁定书，查封第三人吴卫强名下坐落于温州市鹿城区芳景大厦9幢704室房产（权证号:温房权证鹿城区字第××号，即本案涉案房屋）。原告吴祥荣、叶芳尘向本院提出执行异议申请，本院于2019年8月27日作出（2019）浙0303执异49号执行裁定书，裁定驳回原告的异议请求。原告不服，遂提起诉讼。 经查，该涉案房屋系坐落于温州市放生池4号303室的拆迁安置房。2003年9月29日，原告吴祥荣、叶芳尘、第三人吴卫强以及案外人吴卫强（系二原告次子）、吴某1（系二原告女儿）签订《协议书》一份，协议书中约定：“协议人吴祥荣有房产座落在温州市放生池4号303室，现地号：238-20-17号，使用地积22.90平方米，混合结构，计建筑面积70.11平方米，原权证号：温房权证鹿城区字第××号（以公证联系单NO：0008776号），现经全体协议人协商一致，决定将上述房产给吴卫强所有”。2003年10月8日，温州市鹿城区公证处出具（2003）浙温鹿证字第045597号公证书，对上述《协议书》进行公证。2007年12月28日，温州市万家利房屋拆迁事务所出具《信河街10#地块安置定位单结账正联》，确定拆迁户吴卫强原坐落于温州市放生池4号303室的安置房定位于信河街10#9幢704室（即本案涉案房屋）。2015年3月30日，涉案房屋进行产权登记，房屋所有权人为吴卫强。 本院认为，原告吴祥荣、叶芳尘与其子女吴卫强、吴某1、吴某2于2003年9月29日签订《协议书》，协议约定将坐落于温州市放生池4号303室房产归第三人吴卫强所有。该协议经公证，合法有效。根据该《协议书》内容，第三人吴卫强对坐落于温州市放生池4号303室房产享有所有权，因此第三人吴卫强对该房屋的拆迁安置房（即本案涉案房屋，坐落于温州市鹿城区芳景大厦9幢704室房产）享有所有权。原告申请出庭作证的三位证人系二原告及第三人的亲属，且与案件处理结果存在利害关系，因此对该证人证言，本院不予采信。原告诉称涉案房屋系二原告与第三人吴卫强共同共有，而未能提供相应证据予以证明，对于该陈述，本院不予认定。综上，原告请求排除对涉案房屋的执行，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，判决如下： 驳回原告吴祥荣、叶芳尘的诉讼请求。 案件受理费13800元（原告已预缴），由原告吴祥荣、叶芳尘负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 审 判 长  黄跃锋 审 判 员  黄晓艳 人民陪审员  邹楚楚 二〇二〇年一月十三日 书 记 员  吴渊颖