河南省鄢陵县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1024民初2639号原告：中原银行股份有限公司鄢陵支行。住所地：鄢陵县人民路与花博大道东南角。负责人：王晓慧，行长。委托代理人:梁栋，该行职工。委托代理人:孙沛，河南天时达律师事务所律师。被告：毛世涛,男，1976年11月13日出生，汉族，住鄢陵县。被告：翟会丽，女，1977年6月3日出生，汉族，住鄢陵县。被告：翟江涛，男，1976年11月8日出生，汉族，住鄢陵县。被告：安瑞苹，女，1986年3月4日出生，汉族，住鄢陵县。被告：陈朝晖、男、1970年4月11日出生，汉族，住鄢陵县。被告：边凤巧，女，1972年10月10日出生，汉族，住鄢陵县。原告中原银行股份有限公司鄢陵支行（以下简称中原银行鄢陵支行）与被告毛世涛、翟会丽、翟江涛、安瑞苹、陈朝晖、边凤巧金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月17日立案，依法适用普通程序,于2019年11月22日公开开庭进行了审理。原告中原银行鄢陵支行负责人王晓慧的委托代理人梁栋、孙沛，被告毛世涛到庭参加诉讼，被告翟会丽、翟江涛、安瑞苹、陈朝晖、边凤巧经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告中原银行鄢陵支行诉称：2015年10月22日，被告毛世涛、翟会丽与原告签订《个人借款合同》1份，约定被告毛世涛、翟会丽共同向原告借款355万元，借款年利率为9.66％，2016年10月21日借款到期。同日，被告毛世涛、翟会丽与原告签订了《抵押合同》，其自愿用位于其名下位于鄢陵县××国道北汤泉公馆24幢C号房（房产证号：鄢陵县房权证字第××号）、鄢陵县花都大道北××道西侧花博小区森海豪庭17号楼2单元13楼东户（房产证号：鄢陵县房权证字第××号）为上述借款提供抵押担保。同日，被告翟江涛、安瑞苹与原告签订了《抵押合同》，自愿用位于其名下位于鄢陵县××路西侧阳光丽城20幢楼东单元5楼西户（房产证号：鄢陵县房权证字第××号）、鄢陵县花都大道北××道西侧花博小区森海豪庭16号楼1单元4楼西户（房产证号：鄢陵县房权证字第××号）为毛世涛、翟会丽的上述借款提供抵押担保。同日，被告陈朝晖、边凤巧与原告签订了《抵押合同》，二被告自愿以其名下的位于鄢陵县花都大道北××道西侧花博小区森海豪庭16号楼1单元8楼东户（房产证号：鄢陵县房权证字第××号）为毛世涛、翟会丽上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。后原告按约履行了出借义务。2016年10月19日，被告毛世涛、翟会丽、翟江涛、安瑞苹、边凤巧与原告签订《人民币借款展期合同》，约定将上述借款展期至2017年10月20日，展期金额为355万元，展期年利率为9.975%，被告翟会丽、翟江涛、安瑞苹、陈朝晖、边凤巧分啊向原告出具《个人保证书》，均自愿继续为上述展期借款承担连带责任保证。展期逾期后，该款经原告催收，被告未履行全部合同义务。现依法提起诉讼，请求依法判令：1、被告毛世涛、翟会丽偿还原告借款本金3530384.73元及利息、罚息、复利787076.68元（计算至2018年6月21日，以后的罚息、复利按照合同约定计算至实际还款之日止）；2原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权；3、被告翟江涛、安瑞苹、陈朝晖、边凤巧对上述借款本息承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费用由被告承担。原告中原银行鄢陵支行向本院提交了以下证据：1、个人借款合同、借据及借款入账凭证、人民币借款展期合同各1份；2、抵押合同4份、他项权证5份、个人保证书5份、结婚证1份、个人保证书（展期）5份；3、欠本欠息清单1份、还款凭证两份、客户明细对账单1份；4、民事裁定书、保全费票据各1份，原告以此证明其诉讼请求成立之事实。被告毛世涛辨称：贷款属实，我尽快还钱。被告翟会丽、翟江涛、安瑞苹、陈朝晖、边凤巧既未作出答辩，亦未参加本院庭审。被告毛世涛、翟会丽、翟江涛、安瑞苹、陈朝晖、边凤巧未向本院提供相关证据。经审理质证，被告毛世涛对原告提供的证据均无异议。因被告翟会丽、翟江涛、安瑞苹、陈朝晖、边凤巧未到庭，视为其对质证权利的放弃。本院依法确认原告提供的上述证据，符合证据的合法性、关联性、真实性，应作为本案的有效证据使用。本院经审理查明：2015年10月22日，原告与被告毛世涛签订《个人借款合同》1份，约定被告毛世涛向原告借款355万元，借款年利率为9.66％，借款用途为经营周转，还款方式为按频率付息，到期一次性还本，借款期限12个月，自2015年10月22日至2016年10月21日，并约定如未按约定还款，按本合同执行利率加收50%计收罚息，未按时支付的利息，原告可按照约定的罚息利率计收复利。被告翟会丽在借款合同共同借款人处签名捺指印。同日，被告翟会丽与原告签订了《抵押合同》，自愿以其所有、位于其名下位于鄢陵县××国道北汤泉公馆24幢C号房（房产证号：鄢陵县房权证字第××号）、鄢陵县花都大道北××道西侧花博小区森海豪庭17号楼2单元13楼东户（房产证号：鄢陵县房权证字第××号）为上述借款提供抵押担保。被告毛世涛在《抵押合同》甲方配偶处签名捺指印。后双方依法办理了他项权证（他项权证号为：鄢陵县房他证鄢字第2015007905号、第2015007906号）。同日，被告翟江涛与原告签订了《抵押合同》1份，自愿以其所有、位于鄢陵县××路西侧阳光丽城20幢楼东单元5楼西户（房产证号：鄢陵县房权证字第××号）为上述借款提供抵押担保。被告安瑞苹在《抵押合同》甲方配偶处签名捺指印。后双方依法办理了他项权证（他项权证号为：鄢陵县房他证鄢字第2015007904号）。同日，被告安瑞苹与原告签订了《抵押合同》1份，自愿以其所有、位于鄢陵县花都大道北××道西侧花博小区森海豪庭16号楼1单元4楼西户（房产证号：鄢陵县房权证字第××号）为上述借款提供抵押担保。被告翟江涛在《抵押合同》甲方配偶处签名捺指印。后双方依法办理了他项权证（他项权证号为：鄢陵县房他证鄢字第2015007903号）。同日，被告边凤巧与原告签订了《抵押合同》1份，其自愿以其所有、位于鄢陵县花都大道北××道西侧花博小区森海豪庭16号楼1单元8楼东户（房产证号：鄢陵县房权证字第××号）为上述借款提供抵押担保。被告陈朝晖在《抵押合同》甲方配偶处签名捺指印。后双方依法办理了他项权证（他项权证号为：鄢陵县房他证鄢字第2015007902号）。同日，原告按约向被告毛世涛发放借款本金355万元。同日，被告翟会丽、翟江涛、安瑞苹、陈朝晖、边凤巧分别向原告出具《个人保证书》，自愿为上述借款提供连带责任保证，保证期间5年。2016年10月19日，被告毛世涛、翟会丽、翟江涛、安瑞苹、边凤巧与原告签订《人民币借款展期合同》1份，约定将上述借款展期至12个月，自2016年10月21至2017年10月22日，展期金额355万元，展期利率按原借款合同约定。同日，被告翟会丽、翟江涛、安瑞苹、陈朝晖、边凤巧分别向原告出具《个人保证书》，均自愿为被告毛世涛上述展期借款承担连带责任保证，保证期间自借款展期之日起至展期到期后再往后延续五年，并承诺如果上述借款上存在物的担保，即使该物的担保是由借款人提供的，你行也有权要求本人先承担连带保证责任，本人承诺不因此而提出抗辩。借款期间，被告偿还原告部分借款本息。截止2018年6月21日，被告尚欠原告借款本金3530384.73元及利息、罚息、复利787076.68元及以后的罚息、复利未付。该款原告催收未果，引发本案纠纷。上述事实，有原告提交的上述证据和当事人陈述意见在案佐证。本院认为，原告与被告毛世涛签订的《个人借款合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。合同成立后，原告已按约履行了给付借款本金的义务，后双方协议将借款展期，展期到期后，被告毛世涛偿还原告部分借款本息，对下余借款本息未付，已属违约，应当承担给付责任，故对原告要求被告毛世涛偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持；被告翟会丽在借款合同共同借款人处签名捺指印，其作为该笔借款的共同借款人，依法应对上述借款本息承担共同还款责任；被告翟会丽、翟江涛、安瑞苹、边凤巧以其所有的房产为上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，故原告对上述抵押物享有优先受偿权;借款展期后，被告翟江涛、安瑞苹、陈朝晖、边凤巧分别向原告出具《个人保证书》，均承诺对展期借款提供连带责任保证，并约定保证期间为展期借款到期日往后延续5年，原告接收该保证书，且未提出异议，故双方保证合同成立，现原告在保证期间向其主张权利，被告翟江涛、安瑞苹、陈朝晖、边凤巧应依法对上述借款本息承连带责任保证；被告翟江涛、安瑞苹、陈朝晖、边凤巧在《个人保证书》中均承诺“如果上述借款上存在物的担保，即使该物的担保是由借款人提供的，你行也有权要求本人先承担连带保证责任，本人承诺不因此而提出抗辩。”，各方对实现债权的方式进行了明确约定，被告翟江涛、安瑞苹、陈朝晖、边凤巧均应按约定的方式了承担保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十二条第一款、第三十条之规定，判决如下：被告毛世涛、翟会丽于本判决生效之日起三十日内偿还原告中原银行股份有限公司鄢陵支行借款本金3530384.73元及利息、罚息、复利787076.68元（计算至2018年6月21日；以后的罚息、复利按照合同约定计算至实际还款之日）；原告中原银行股份有限公司鄢陵支行对被告翟会丽所有、位于鄢陵县311国道北汤泉公馆24幢C号房（房产证号：鄢陵县房权证字第××号）、鄢陵县花都大道北花博大道西侧花博小区森海豪庭17号楼2单元13楼东户（房产证号：鄢陵县房权证字第××号）的两处房产，依法拍卖、变卖所得价款，享有优先受偿权；原告中原银行股份有限公司鄢陵支行对被告翟江涛所有、位于鄢陵县翠柳路西侧阳光丽城20幢楼东单元5楼西户（房产证号：鄢陵县房权证字第××号）的房产，依法拍卖、变卖所得价款，享有优先受偿权；原告中原银行股份有限公司鄢陵支行对被告安瑞苹所有、位于鄢陵县花都大道北花博大道西侧花博小区森海豪庭16号楼1单元4楼西户（房产证号：鄢陵县房权证字第××号）的房产，依法拍卖、变卖所得价款，享有优先受偿权；原告中原银行股份有限公司鄢陵支行对被告边凤巧所有、位于鄢陵县花都大道北花博大道西侧花博小区森海豪庭16号楼1单元8楼东户（房产证号：鄢陵县房权证字第××号）的房产，依法拍卖、变卖所得价款，享有优先受偿权；六、被告翟江涛、安瑞苹、陈朝晖、边凤巧对上述借款本息等承担连带清偿责任；如果被告毛世涛、翟会丽、翟江涛、安瑞苹、陈朝晖、边凤巧未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费41340元，保全费5000元，由被告毛世涛、翟会丽、翟江涛、安瑞苹、陈朝晖、边凤巧负担，先由原告垫付，待原告中原银行股份有限公司鄢陵支行申请执行时一并执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  杨玉亭人民陪审员  汪玉桂人民陪审员  李翠月二〇二〇年元月十日书 记 员  谷成林