新疆维吾尔自治区奎屯市人民法院   民 事 判 决 书   （2019）新4003民初75号      原告：奎屯春来建筑设备租赁站，住所地新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市火车站南区（老年活动中心旁）。   经营者：王雪利，女，1983年1月28日出生，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市。   委托诉讼代理人：王文超，新疆年月天律师事务所律师。   被告：郭立武，男，1975年1月2日出生，身份证登记住址河南省新乡市。   被告：中国二十冶集团有限公司，住所地上海市宝山区盘古路777号。   法定代表人：朱永贵，该公司董事长。   委托诉讼代理人：王金华，男，该公司员工。   原告奎屯春来建筑设备租赁站（以下简称春来租赁站）与被告郭立武、中国二十冶集团有限公司（以下简称中国二十冶公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月14日立案后，依法适用普通程序，于2019年8月8日公开开庭进行了审理。原告春来租赁站的经营者王雪利及其委托诉讼代理人王文超、中国二十冶公司的委托诉讼代理人王金华到庭参加诉讼。被告郭立武经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告春来租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告郭立武之间签订的《建筑设备租赁合同》；2.判令被告郭立武赔偿丢失建筑设备款306,505.6元；3.判令被告郭立武支付租赁费631,176.21元及违约金189,352.8元；4.判令被告中国二十冶公司承担连带责任；5.本案案件申请费、保全担保费由被告郭立武、中国二十冶公司承担。事实和理由：2016年8月24日，原告与被告郭立武签订了一份《建筑设备租赁合同》，被告中国二十冶公司为被告郭立武提供担保，租赁合同约定租赁费按月支付，管辖法院为奎屯市人民法院，合同签订后，原告按约为被告郭立武提供所需建筑设备，但被告郭立武未按约支付租赁费，至今已拖欠租赁费631,176.21元，原告多次索要该款未果，故诉至法院。   被告郭立武未作答辩。   被告中国二十冶公司辩称，我公司未给被告郭立武做过任何担保，不应承担担保责任。   本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人的陈述及证据，本院经审理认定事实如下：   原告提供的《建筑设备租赁合同》首部载明：出租方春来租赁站，承租方郭立武，合同主要内容有：第一条租赁物资，1.租赁物资的名称、规格，租赁价格详见“合同附表”；2.出租方对出租的物资保证承租方能正常使用，承租方在提货租赁物资时，应当面点清数量、检验质量，如有异议及时向出租方提出更换，否则出租方概不承担使用中的任何责任；3.承租方在归还租赁物资时，要按照发料单的规格型号归还，如有调货，必须还至调货租赁站，否则，出租方有权拒收。第二条租赁期限，本合同有效期自2016年8月24日开始至租赁物资全部还清、租金全部付清为止。第三条运输方式，租赁时，租赁物资运输及装车费由承租方承担；还租时，承租方负责将租赁物拉回出租方仓库，并负责卸车及按规格码放整齐。第四条租金及付款方式，1.计算租金的日期，以发料单的日期开始，发生还租时按收料单的日期为准，按实际天数计算，最短租期30天。（1）租赁费的结算，出租方与承租方对已发生的租赁费每月底进行一次对账，并出具结算清单，出租方与承租方就结算清单上的租赁费及出租物资数量进行核对，双方签字确认；（2）租赁费的支付方式，以每月租赁费结算清单为依据，当月租赁费于次月15日前由承租方一次性支付给出租方，以此类推。（冬季正常施工正常收取租赁费），最早停工不能早于10月30日，停工半个月之内结清当年租赁费；（3）承租方所有租赁物资还清后15日之内，承租方一次性结清全部租赁费及物资丢失赔偿款；如有违约，按承租方所欠租赁费金额的30%计算违约金，出租方有权解除合同，收回所有租赁物资，所产生的人力物力等一切费用由承租方承担，并按同行业标准承担违约责任；2.冬季报停：跨年度工程，冬季无法正常施工，出租方不计取租赁费，双方签订租赁物资报停协议，原合同继续有效。报停时间，从当年的11月15日至来年的3月31日止，出租方从来年4月1日开始正常收取租金。（具体时间视天气情况确定，非天气原因造成的工程提前停工或开工延迟的，出租方仍按以上约定日期报停、开工）。租赁物资报停时必须结清本工程当年所有租赁费。承租方如到期未归还租赁物资，又不办理延期手续或报停协议，租赁费计算至还清租赁物资时止，承租方并应承担违约金2万元。3.此协议的租赁价格为不含税价，如需发票，税金由承租方承担。4.承租方给出租方所付款项时，必须以出租方给承租方开具的带有本单位公章的收据为准，其它个人签字一律无效。第五条租赁期间租赁财产的维修保养。承租方使用物资归还时，按照物资使用情况，对损坏、需要清理的物资进行赔偿。租赁物资丢失或报废的按承租方赔偿时的市场价格赔偿（物资质量标准参照合同附表）。如承租方所租赁的物资丢失，在15日内赔偿出租方，未能按期赔偿的，出租方将继续收取租赁费。第六条出租方与承租方的变更。承租方在租赁期内对所租赁物资只有使用权，无权转租或转借它方使用，更无权销售及抵押。否则甲方有权将租赁物资全部收回，并加收其所发生数量的租金的二倍。第七套争议的解决方式。本合同在实际履行中如发生争议，由双方协商解决，如协商不成，交由合同签订地的奎屯市人民法院裁决。合同落款出租方加盖春来租赁站印章，负责人王雪利签字，时间2016年8月24日，承租方郭立武签字并填写了身份证号码，承租方提供的担保人加盖有“中国二十冶集团有限公司凯赛（乌苏）生物材料有限公司工程项目经理部（签订合同无效）”印章。合同附表《租赁物资价格表》：钢管（壁厚2.75mm），0.007元/米/天；顶丝（50cm），0.02元/套/天；钢模板（6015），0.35元/块/天；角模，0.1元/米/天；U型卡，0.005元/个/天；扣件（900g/个），0.005元/套/天；套管，0.005元/元/天；钢模板（3015-1006），0.2元/块/天；门式脚手架，1.5元/组/天。并附《委托书》一份，该委托书内容为“春林租赁站：我特委托材料员王卫轩，身份证号×××，办理租赁你单位建筑设备材料时的发货、收货、清点数量，对帐等有关工作。”该委托书落款委托单位加盖有“中国二十冶集团有限公司凯赛（乌苏）生物材料有限公司工程项目经理部（签订合同无效）”印章，负责人有郭立武的签字并加盖相同印章。   2017年12月1日，原告提供的《报停及保管协议》首部载明：甲方春来租赁站，乙方郭立武[中国二十冶集团凯赛（乌苏）项目]，因气候原因租赁物资不能正常使用，乙方请求报停并保管甲方的物资，双方协商主要内容如下：1.甲方同意乙方报停，2017年租赁物资费计算至2017年11月30日止，报停期限2017年12月1日至2018年3年31日止，乙方必须一次性结清本年度所有租赁费，方可报停。报停期间甲方不计租金，乙方妥善保管租用甲方的租赁物资；2…….5.乙方在报停期间如因工作需要使用已报停的租赁物资时，必须征得甲方书面同意，并以实际使用天数计算租金（按2016年合同及附表价格执行），如乙方擅自使用报停租赁物资，甲方有权自报停之日起开始计算租金，并按合同违约责任条款处罚。协议附《2017年报停物资清单》，内容为：1.钢管16790.1米；2.扣件23128套；3.套管629个；4.50公分顶丝517套；5.20公分钢架板231块；6.25公分钢架板445块；7.门式脚手架100套。该协议落款甲方有王雪利签名，乙方加盖有“中国二十冶集团有限公司凯赛（乌苏）生物材料有限公司工程项目经理部（签订合同无效）”印章,委托代理人处有王卫轩签名。   2016年12月17日，原告提供的一份中国二十冶集团凯赛（乌苏）郭立武项目部《郭立武工地未付租赁费及运费装车费对账单》载明：2016年8月26日-2016年9月30日，租赁费8710.1元，运费装车费15,014元；2016年10月1日-2016年10月31日，租赁费40,798.42元，运费装车费30,404元；2016年11月1日-2016年11月30日，租赁费79,232.11元，2016年12月1日-2016年12月31日，租赁费108,748.14元，两次运费装车费29,540元。以上租赁费总计237,488.77元，运费装车费74,958元。该对账单出租方负责人处王雪利签名，承租方负责人处王卫轩、郭立武签名。   2018年4月29日，案外人尚世革向原告出具《证明》一份，该证明载明：“本人尚世革，身份证号码×××，电话×××，本人系二十冶郭立武乌苏凯赛项目部什么职务负责人，现受郭立武本人委托到春来租赁站办理租赁钢管扣件材料设备手续，由于郭立武本人不在工地，所以无法给尚世革下委托授权书，特此说明。”证明落款有尚世革签名并加盖“中国二十冶集团有限公司凯赛（乌苏）生物材料有限公司工程项目经理部（签订合同无效）”印章。   2018年6月23日，原告提供了一份中国二十冶集团凯赛（乌苏）郭立武项目部《郭立武工地2017年未付租赁费统计表》，该统计表载明：2017年3月20日-2017年3月31日，租赁费46,919.22元；2017年4月1日-2017年4月30日，租赁费118,212.96元；2017年5月1日-2017年5月31日，租赁费100,478.1元；2017年6月1日-2017年6月30日，租赁费92,710.84元；2017年7月1日-2017年7月31日，租赁费80,257.15元；2017年8月1日-2017年8月31日，租赁费52,309.42元；以上总计490,887.69元。该统计表出租方负责人处王雪利签名，承租方负责人处郭立武签名。同日，原告另提供的一份中国二十冶集团凯赛（乌苏）郭立武项目部《郭立武工地2017年9月-11月未付租金统计表》载明：2017年9月1日-2017年9月30日，租赁费39,502.12元；2017年10月1日-2017年10月31日，租赁费30,484.26元；2017年11月1日-2017年11月30日，租赁费28,825.51元。以上未付租赁费合计98,811.89元。该统计表出租方负责人处王雪利签名，承租方负责人处王郭立武签名   原告提供的一份《奎屯春来建筑设备租赁站结算清单（按品名日累计法）》载明：结算日期为2018年3月20日-2018年4月30日，应收租金合计24,056.82元。该结算单落款制表人处为王雪利，对方经办人尚世革签名，时间2018年4月30日，该结算单尾部有郭立武签字确认,。   原告提供的一份《奎屯春来建筑设备租赁站结算清单（按品名日累计法）》载明：结算日期为2018年5月1日-2018年5月31日，应收租金合计19,353.37元。该结算单落款制表人处为王雪利，对方经办人郭立武签字。   原告提供的一份《奎屯春来建筑设备租赁站结算清单（按品名日累计法）》载明：结算日期为2018年6月1日-2018年6月30日，应收租金合计18,815.87元。该结算单落款制表人处为王雪利，对方经办人郭立武签字。   原告提供的一份《奎屯春来建筑设备租赁站结算清单（按品名日累计法）》载明：结算日期为2018年7月1日-2018年7月31日，应收租金合计20,843.07元。该结算单落款制表人处为王雪利，对方经办人有尚世革签名，时间2018年9月3日。   原告提供的一份《奎屯春来建筑设备租赁站结算清单（按品名日累计法）》载明：结算日期为2018年8月1日-2018年8月31日，应收租金合计18,945.95元。该结算单落款制表人处为王雪利，对方经办人有尚世革签名，时间2018年9月3日。   原告提供的一份《奎屯春来建筑设备租赁站结算清单》载明：结算日期为2018年9月1日-2018年10月13日，应收租金合计16,329.58元、损坏维修费685.2元、丢失赔偿费306,505.6元，合计323,520.38元。该结算单落款制表人处为王雪利，对方经办人有尚世革签名。   原告陈述，其与被告郭立武签订合同过程中，已知被告郭立武是该项目的老板，负责该项目的施工，因租赁设备价值将近300余万元，就要求被告中国二十冶公司进行担保，被告郭立武当时就找到被告中国二十冶公司项目部的人在担保人处加盖了印章，并在王卫轩的委托书上加盖相同印章。被告郭立武已支付费用39万元，分别为2016年11月26日付款5万元，2016年11月付款1万元，2017年6月付款5万元，2017年10月付款10万元，2018年9月30日通过第三方付款15万元，2018年11月14日通过高雷雷付款3万元。   原告因本次诉讼支付案件申请费5000元，保全担保费4000元。   本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告郭立武签订的建筑设备租赁合同，系双方当事人真实意思表示，内容合法有效，应当严格履行。合同签订后，原告依约提供租赁物资，被告理应按约定的期限支付租赁费，未按合同约定履行义务系违约行为，应承担相应的违约责任。原告主张解除与被告郭立武于2016年8月24日签订的建筑设备租赁合同，因被告郭立武未按合同约定期限履行付款义务，其违约行为致使合同目的不能实现，原告主张解除该合同，符合合同及法律规定，本院予以支持。   原告主张被告郭立武赔偿价值306,505.6元的建筑设备款，对于该主张，首先需明确案外人尚世革签字的效力问题，通过本案查明的事实，案外人尚世革自2018年开始在原告提供的结算单上开始对因被告郭立武租赁建筑设备产生的相关费用开始进行签字确认，被告郭立武对于2018年4月30日首次由尚世革签字确认的结算单进行了确认，结合尚世革向原告提供的加盖有“中国二十冶集团有限公司凯赛（乌苏）生物材料有限公司工程项目经理部（签订合同无效）”印章的《证明》，该枚印章曾出现在被告郭立武委托王卫轩向原告出具的《委托书》中，因此，有理由相信案外人尚世革有权代表被告郭立武办理建筑设备租赁事宜，故，尚世革在原告提供的结算日期为2018年9月1日-2018年10月13日《奎屯春来建筑设备租赁站结算清单》的签字，系有效结算凭证，该结算单的法律后果应由被告郭立武承担，故被告郭立武应向原告赔偿租赁设备丢失款306,505.6元。   原告主张被告郭立武支付租赁费631,176.21元及违约金189,352.8元，根据原告与被告郭立武及其委托代理人王卫轩、尚世革签订的结算单可以得出，涉案租赁费共计1,020,491.01元（237,488.77元+74,958元+490,887.69元+98,811.89元+24,056.82元+19,353.37元+18,815.87元+20,843.07元+18,945.95元+16,329.58元），加上损坏维修费685.2元，合计1,021,176.21元，扣除被告郭立武已付租赁费39万元，尚余费用631,176.21元未付，对于原告该部分合理费用，本院予以支持。因原告与被告郭立武签订的《建筑设备租赁合同》中第四条第1款第（3）项约定“如有违约，按承租方所欠租赁费金额的30%计算违约金，出租方有权解除合同，收回所有租赁物资，所产生的人力物力等一切费用由承租方承担，并按同行业标准承担违约责任。”该约定不违反法律强制性规定，原告对于违约金的主张，本院予以支持。被告郭立武经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，应视为其放弃庭审中享有的抗辩权利。   原告主张被告中国二十冶公司对上述债务承担连带担保责任，其依据系涉案《建筑设备租赁合同》落款承租方提供的担保人处加盖的印章，根据本案查明的事实，该枚带有“中国二十冶集团有限公司凯赛（乌苏）生物材料有限公司工程项目经理部（签订合同无效）”印章，仅就该枚印章本身的表象特征，已经表明该枚印章无权对外签订合同，原告未尽到谨慎注意义务，故对于原告要求被告中国二十冶公司承担连带保证责任的诉求，本院不予支持。   原告主张的案件申请费5000元、保全担保费4000元，因本案被告中国二十冶公司并不承担连带保证责任，原告对其价值100万元财产的查封、扣押、冻结系保全不当，相关费用应由原告自行负担。   依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第一款第（三）项、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：   一、解除原告奎屯春来建筑设备租赁站（经营者王雪利）与被告郭立武于2016年8月24日签订的《建筑设备租赁合同》；   二、被告郭立武于本判决生效之日起五日内向原告奎屯春来建筑设备租赁站（经营者王雪利）支付丢失租赁设备赔偿款306,505.6元；   三、被告郭立武于本判决生效之日起五日内向原告奎屯春来建筑设备租赁站（经营者王雪利）支付建筑设备租赁费630,491.01元、维修费685.2元及违约金189,147.3元；   四、驳回原告奎屯春来建筑设备租赁站（经营者王雪利）的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费15,024元[原告奎屯春来建筑设备租赁站（经营者王雪利）已预交]，由原告奎屯春来建筑设备租赁站（经营者王雪利）负担122元，被告郭立武负担14,902元。   如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。         审  判  长   敬川   人民 陪 审员   赵婷   人民 陪 审员   赵斌         二 Ｏ 二 Ｏ 年 一 月 十 三 日     书  记  员   吴鞠