上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初87966号原告厦门国际银行股份有限公司上海分行,住所地上海市虹口区杨树浦路XXX号XXX层、XXX层。负责人秦志华。委托诉讼代理人李梦娜，北京大成(上海)律师事务所律师。被告韦琦，男，1979年9月15日生，汉族，住上海市卢湾区打浦路XXX弄XXX号XXX室。被告上海沙子霖商贸有限公司，住所地上海市徐汇区。法定代表人杨斌。委托诉讼代理人吴洵杰，男，上海沙子霖商贸有限公司工作。原告厦门国际银行股份有限公司上海分行与被告韦琦、上海沙子霖商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告厦门国际银行股份有限公司上海分行的委托诉讼代理人李梦娜、被告韦琦、被告上海沙子霖商贸有限公司的委托诉讼代理人吴洵杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告厦门国际银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告韦琦归还原告贷款本金人民币7,673,252.53元；2、判令被告韦琦向原告支付截至2019年12月16日的利息125,269.59元、罚息1,612,383.78元、复利27,257.34元，以及按本息之和7,798,522.12元为基数计算的自2019年12月17日起至实际清偿之日止的逾期利息，按原告与被告韦琦签署的《人民币个人经营性贷款借款合同》约定的标准计算;3、判令被告韦琦向原告支付因实现债权而产生的律师费300,000元；4、判令被告上海沙子霖商贸有限公司以其名下所有的坐落于上海市长宁区虹桥路XXX弄XXX号XXX室的房产及该房产相应的土地使用权，为被告韦琦的上述第1、2、3项债务承担抵押担保责任，并判令在被告韦琦不能偿还上述债务时，原告有权对上述抵押物就折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款在7,800,000元的范围内优先受偿；5、判令被告上海沙子霖商贸有限公司为被告韦琦的上述第1、2、3项债务承担连带保证责任；6、本案的诉讼费等费用全部由被告韦琦、上海沙子霖商贸有限公司承担。原告厦门国际银行股份有限公司上海分行诉称，2017年8月28日，被告韦琦因经营或投资的被告上海沙子霖商贸有限公司需要购买化工原料，与原告签订了《人民币个人经营性贷款借款合同》(适用于不可循环使用的贷款)(编号：XRS171054)，贷款总金额7,800,000元，贷款有效期限自2017年8月28日起至2020年8月28日止，贷款利率自该笔贷款发放当日至下一个利率确定日(不含)期间的贷款利率按照该笔贷款发放当日中国人民银行公布的一至五年期人民币贷款基准利率上浮45%确定，即年利率6.8875%，每个利率浮动周期内的贷款利率按该周期之利率确定日确定的固定利率计息，每个利率浮动周期内遇中国人民银行调整人民币贷款基准利率的，贷款利率不作相应调整，自合同约定的贷款有效期起始日起每满一年为一个利率浮动周期，利率一年一定，分段计息，自合同约定的贷款有效期限起始日以及随后每满一年的对应日，为每个利率浮动周期的利率确定日。2017年9月1日，上海市东方公证处就该《人民币个人经营性贷款借款合同》(编号：XRS171054)出具了公证书【编号：(2017)沪东证经字第25422号】。合同还对违约责任等进行了约定。同日，为确保原告与被告韦琦签订的《人民币个人经营性贷款借款合同》(编号：XRS171054)的履行，保障原告债权的实现，被告上海沙子霖商贸有限公司为原告与被告韦琦依《人民币个人经营性贷款借款合同》(编号：XRS171054)形成的债权提供抵押担保，与原告签订了《不动产抵押合同》(编号：XRS171054-1)，被告上海沙子霖商贸有限公司以其名下位于上海市长宁区虹桥路XXX弄XXX号XXX室的房产及该房产相应的土地使用权向原告提供抵押，抵押担保的债权数额为7,800,000元，抵押担保的范围包括主合同项下债务本金及利息(包括逾期罚息和复利)、违约金、赔偿金以及抵押权人实现债权的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)。2017年9月1日，上海市东方公证处就该《不动产抵押合同》(编号：XRS171054-1)出具了公证书【编号：(2017)沪东证经字第25423号】。双方于2017年9月5日办理了所涉房产的抵押权登记。同日，原告与被告上海沙子霖商贸有限公司还签订了《保证合同》(适用于保证人为法人)(编号：XRS171054-2)，为确保原告与被告韦琦签订的《人民币个人经营性贷款借款合同》(编号：XRS171054)的履行，保障原告债权的实现，被告上海沙子霖商贸有限公司为原告与被告韦琦依《人民币个人经营性贷款借款合同》(编号：XRS171054)形成的全部债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务本金7,800,000元及利息(包括逾期罚息和复利)、违约金、赔偿金以及抵押权人实现债权的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)。保证期间自主合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日两年止。2017年9月7日，上海市东方公证处就该《保证合同》(编号：XRS171054-2)出具了公证书【编号：(2017)沪东证经字第26474号】。合同签订后，原告依约于2017年9月8日向被告韦琦放款7,800,000元。截至2017年12月8日，被告未按约定归还欠款，依据《人民币个人经营性贷款借款合同》(编号：XRS171054)的约定，债务人出现未按期还本付息，可视为对借款合同的违约，故原告于2017年12月8日向被告发出《贷款提前到期通知函》(编号：XRS171054-TQDQ)，宣布借款合同项下所有贷款本息将于2017年12月15日到期，要求被告韦琦在前述期限届满前还清借款合同项下所欠全部贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、赔偿金及其他费用，同时被告上海沙子霖商贸有限公司承担抵押及担保责任。2017年12月16日，原告向被告韦琦、上海沙子霖商贸有限公司发出了《逾期贷款催收函》(编号：XRS171054-CS)，要求归还欠款，但被告韦琦至今未归还欠款，其行为已经严重侵害了原告的合法权益，故原告提起诉讼。被告韦琦辩称，对于借款事实及金额无异议，请求原告考虑被告韦琦的实际情况，对于逾期利息及律师费进行减免。被告上海沙子霖商贸有限公司辩称，对于承担保证责任及抵押责任无异议，请求原告考虑逾期利息及律师费。因被告上海沙子霖商贸有限公司现在考虑将抵押房产自行出售还清原告债务，请求原告给予被告韦琦、上海沙子霖商贸有限公司一点时间。原告为证明其诉请，提供以下证据材料：证据1、2017年8月28日，原告与被告韦琦签订的《人民币个人经营性贷款借款合同》(编号：XRS171054)及公证书，证明原告与被告韦琦签订了有效的借款合同，约定被告韦琦向原告借款7,800,000元；证据2、2017年9月8日厦门国际银行借款借据，证明原告依约向被告韦琦放款7,800,000元；证据3、2017年8月28日原告与被告上海沙子霖商贸有限公司签订的《不动产抵押合同》(编号：XRS171054-1)及公证书，证明被告上海沙子霖商贸有限公司以其名下位于上海市长宁区虹桥路XXX弄XXX号XXX室的房产为原告与被告韦琦签订的编号为XRS171054的《人民币个人经营性贷款借款合同》提供抵押担保；证据4、2017年9月5日办理的《不动产登记证明》，证明原告与被告上海沙子霖商贸有限公司就上海市长宁区虹桥路XXX弄XXX号XXX室的房产办理了抵押登记，原告设立了抵押权；证据5、2017年8月28日原告与被告上海沙子霖商贸有限公司签订的《保证合同》(编号：XRS171054-2)及公证书，证明被告上海沙子霖商贸有限公司为原告与被告韦琦签订的编号为XRS171054的《人民币个人经营性贷款借款合同》提供连带责任保证；证据6、2017年12月8日的《贷款提前到期通知函》(编号：XRS171054-TQDQ)，证明原告向被告韦琦、上海沙子霖商贸有限公司发出贷款提前到期通知，告知编号为XRS171054的《人民币个人经营性贷款借款合同》于2017年12月15日提前到期，要求被告韦琦还清欠款，并要求被告上海沙子霖商贸有限公司承担抵押担保责任及连带保证责任。被告韦琦、上海沙子霖商贸有限公司于2017年12月8日签收；证据7、2017年12月16日的《逾期贷款催收函》(编号：XRS171054-CS)，证明原告在贷款提前到期的次日，向被告韦琦、上海沙子霖商贸有限公司发出逾期贷款催收函，要求被告韦琦还清欠款，并要求被告上海沙子霖商贸有限公司承担抵押担保责任及连带保证责任。被告韦琦、上海沙子霖商贸有限公司于2017年12月16日签收；证据8、还款记录、韦琦案本息表，证明被告韦琦的还款及欠款明细；证据9、《法律服务合同》、律师费发票、业务回单，证明原告为实现债权支出律师费人民币300,000元。被告韦琦、上海沙子霖商贸有限公司对于证据1-9均无异议，且未提供证据。经审理查明，2017年8月28日，被告韦琦与原告签订了编号为XRS171054的《人民币个人经营性贷款借款合同》(适用于不可循环使用的贷款)，约定原告向被告韦琦提供7,800,000元的贷款总金额，贷款有效期自2017年8月28日起至2020年8月28日止；贷款利率自合同约定的贷款有效期起始日起每满一年为一个利率浮动周期，利率一年一定，分段计息，自合同约定的贷款有效期限起始日以及随后每满一年的对应日，为每个利率浮动周期的利率确定日；贷款利率自该笔贷款发放当日至下一个利率确定日(不含)期间的贷款利率按照该笔贷款发放当日中国人民银行公布的一至五年期人民币贷款基准利率上浮45%确定，即年利率6.8875%，每个利率浮动周期内的贷款利率按该周期之利率确定日确定的固定利率计息，每个利率浮动周期内遇中国人民银行调整人民币贷款基准利率的，贷款利率不作相应调整；贷款用途为用于被告韦琦经营或投资的被告上海沙子霖商贸有限公司购买化工原料；被告韦琦应按本合同的约定按时足额支付借款本金和利息，被告韦琦违反本合同条款时，原告有权提前收回已经发放的贷款，宣布全部所欠款项无论届期与否立刻到期，要求被告韦琦立即归还本合同项下所欠原告的全部债务；对被告韦琦未按期支付的利息(包括对原告全部或部分提前到期的贷款利息、罚息、复利等所有应付予原告的利息)，被告韦琦除应继续履行支付义务外，就逾期未还的利息部分，还应自应付息日当日起按贷款利率的50%向原告另行支付复利；对逾期未归还的贷款部分(包括对原告全部或部分提前到期的贷款本金)，除应按照约定的利率标准支付利息之外，就逾期未还的贷款部分，被告韦琦还应自贷款逾期之日起向原告另行支付逾期罚息，直至清偿本息为止，逾期罚息为贷款利率的50%；因出现本合同违约事件导致原告采取司法追索方式实现债权的，被告韦琦应承担原告实现债权所发生的各项费用(包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)。2017年9月1日，上海市东方公证处就该《人民币个人经营性贷款借款合同》(编号：XRS171054)出具了编号为(2017)沪东证经字第25422号公证书。同日，为确保原告与被告韦琦签订的《人民币个人经营性贷款借款合同》(编号：XRS171054)的履行，保障原告债权的实现，被告上海沙子霖商贸有限公司为原告与被告韦琦依《人民币个人经营性贷款借款合同》(编号：XRS171054)形成的债权提供抵押担保，与原告签订了编号为XRS171054-1的《不动产抵押合同》，被告上海沙子霖商贸有限公司以其名下位于上海市长宁区虹桥路XXX弄XXX号XXX室的房产及该房产相应的土地使用权向原告提供抵押，抵押担保的范围包括主合同项下债务本金7,800,000元及利息(包括逾期罚息和复利)、违约金、赔偿金以及抵押权人实现债权的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)，债务履行期限自2017年8月28日起至2020年8月28日止。2017年9月1日，上海市东方公证处就该《不动产抵押合同》(编号：XRS171054-1)出具了编号为(2017)沪东证经字第25423号公证书。所涉房产于2017年9月5日办理了抵押权登记，不动产登记证明号为沪(2017)长字不动产证明第XXXXXXXX号，担保债权数额为7,800,000元，债务履行期限自2017年8月28日至2020年8月8日止。同日，原告与被告上海沙子霖商贸有限公司还签订了编号为XRS171054-2的《保证合同》(适用于保证人为法人)，为确保原告与被告韦琦签订的《人民币个人经营性贷款借款合同》(编号：XRS171054)的履行，保障原告债权的实现，被告上海沙子霖商贸有限公司为原告与被告韦琦依《人民币个人经营性贷款借款合同》(编号：XRS171054)形成的全部债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务本金7,800,000元及利息(包括逾期罚息和复利)、违约金、赔偿金以及原告实现债权的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)；保证期间自主合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日两年止。2017年9月7日，上海市东方公证处就该《保证合同》(编号：XRS171054-2)出具了编号为(2017)沪东证经字第26474号公证书。另查明，原告于2017年9月8日向被告韦琦放款7,800,000元，截至2017年12月8日，被告韦琦未按约定归还欠款，原告于2017年12月8日向被告韦琦、上海沙子霖商贸有限公司发出编号为XRS171054-TQDQ的《贷款提前到期通知函》，宣布借款合同项下所有贷款本息将于2017年12月15日到期，要求被告韦琦在前述期限届满前还清借款合同项下所欠全部贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、赔偿金及其他费用，同时被告上海沙子霖商贸有限公司承担抵押及担保责任。2017年12月16日，原告向被告韦琦、上海沙子霖商贸有限公司告发出编号为XRS171054-CS的《逾期贷款催收函》，要求被告归还欠款。被告韦琦、上海沙子霖商贸有限公司当庭确认收到原告发出的《贷款提前到期通知函》，原被告确认以2017年12月15日为贷款到期日。截至2019年12月16日，被告韦琦尚欠原告本金7,673,252.53元，利息125,269.59元，罚息1,612,383.78元，复利27,257.34元。原告于2019年7月24日与北京大成(上海)律师事务所签订《法律服务合同》并实际支付律师费300,000元。本院认为，涉案《人民币个人经营性贷款借款合同》系当事人真实意思的表示，依法有效，各方当事人理应恪守。合同签订后，原告依约向被告韦琦发放贷款，被告韦琦未按约履行还款义务，已构成违约，原告有权要求被告韦琦偿还本息，《人民币个人经营性贷款借款合同》对于计算利息、罚息、复利的约定不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法予以确认。原告要求被告许被告韦琦承担律师费损失，有合同依据及事实依据，且原告主张的金额未超过律师收费的相关标准，本院予以支持。原告与被告上海沙子霖商贸有限公司签订的《不动产抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，依法成立有效，合同签订后，双方就上海市长宁区虹桥路XXX弄XXX号XXX室的房产办理了抵押登记，该抵押登记合法有效，被告上海沙子霖商贸有限公司应在抵押担保范围内承担抵押责任。原告与被告上海沙子霖商贸有限公司签订的《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，依法成立有效，缔约双方应予履行，被告上海沙子霖商贸有限公司应对被告韦琦的贷款本金、利息、罚息、复利及律师费承担连带清偿的保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条之规定，判决如下：一、被告韦琦应于本判决生效之日起十日内归还原告厦门国际银行股份有限公司上海分行贷款本金7,673,252.53元；二、被告韦琦应于本判决生效之日起十日内支付原告厦门国际银行股份有限公司上海分行截至2019年12月16日的利息125,269.59元、罚息1,612,383.78元、复利27,257.34元及自2019年12月17日起至实际清偿之日止的逾期利息(以本息之和7,798,522.12元为基数，按《人民币个人经营性贷款借款合同》约定的利率计算)；三、被告韦琦应于本判决生效之日起十日内给付原告厦门国际银行股份有限公司上海分行律师费损失300,000元；四、如被告韦琦未履行上述第一至第三项判决义务，原告厦门国际银行股份有限公司上海分行可以与被告上海沙子霖商贸有限公司协议，以上海市长宁区虹桥路XXX弄XXX号XXX室的房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在7,800,000元债权限额内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，不足部分由被告韦琦继续清偿；五、被告上海沙子霖商贸有限公司对被告韦琦上述第一至第三项付款义务承担连带清偿责任，被告上海沙子霖商贸有限公司履行保证责任后，有权向被告韦琦追偿。负有金钱给付义务的当事人，如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费77,866元，减半收取计38,933元，由被告韦琦、上海沙子霖商贸有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  陆剑平二〇二〇年一月二十二日书记员  杨雯娟附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。三、《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。