文书内容湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）鄂01财保13号申请人：武汉国创资本投资有限公司,住所地湖北省武汉市东湖新技术开发区关东科技工业园华光大道18号高科大厦4楼。法定代表人：黄其龙。被申请人：武汉市天乾天宇置业有限公司，住所地湖北省武汉市硚口区解放大道148号附19号2号楼B区1层3号。法定代表人：刘曙东。被申请人：武汉市时代天宇置业有限公司，住所地湖北省武汉市硚口区沿河大道438号丽水康城咖啡厅。法定代表人：翟波。被申请人：武汉泓烨置业有限公司，住所地湖北省武汉市硚口区解放人道148号附19号2号楼B区1层1号2室。法定代表人：翟波。被申请人：翟波，男，汉族，1963年11月3日出生，住湖北省武汉市硚口区。被申请人：郑玉君，女，汉族，1963年8月8日出生，住湖北省武汉市硚口区古田路33-19号2楼4号。被中请人：翟凯，男，汉族，1987年7月25日山生，住湖北省武汉市硚口区电源村185号4楼2号，公民身份号码：420104198707250819。被申请人：黄黎，女，汉族，1985年9月20日出生，住湖北省武汉市汉阳区。第三人：招商银行股份有限公司武汉光谷科技支行，住所地武汉东湖开发区关山大道475号附1号。负责人：王彦君。担保人：中国太平洋财产保险股份有限公司武汉中心支公司，住所地武汉市江岸区建设大道718号浙商大厦40层4006、4007号单元、41层4102-A、4103、4104号单元。负责人：陶旭松。申请人武汉国创资本投资有限公司因与被申请人武汉市天乾天宇置业有限公司、武汉市时代天宇置业有限公司、武汉泓烨置业有限公司、翟波、郑玉君、翟某、黄黎、第三人招商银行股份有限公司武汉光谷科技支行借款合同诉前财产保全纠纷，于2020年1月15日向本院申请诉前财产保全，请求人民法院查封、冻结被申请人武汉市天乾天宇置业有限公司、武汉市时代天宇置业有限公司、武汉泓烨置业有限公司、翟波、郑玉君、翟某、黄黎名下银行存款人民币344,000,000元或查封、扣押其相应价值其他财产。为此，担保人中国太平洋财产保险股份有限公司武汉中心支公司向本院出具保单保函，为本案提供诉讼财产保全责任保险（保单号：AWUHC28Z0120Q000003D）。2020年1月16日，申请人武汉国创资本投资有限公司提供了财产线索及权利价值说明。本院经审查认为，申请人武汉国创资本投资有限公司的保全申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：一、冻结武汉泓烨置业有限公司持有武汉市天乾天宇置业有限公司10%的股权。冻结期限两年，时间以协助执行通知书为准。二、冻结武汉市时代天宇置业有限公司持有武汉世纪鸿锦置业有限公司90%的股权。冻结期限两年，时间以协助执行通知书为准。三、冻结武汉市时代天宇置业有限公司持有武汉骏宸置业有限公司90%的股权。冻结期限两年，时间以协助执行通知书为准。四、冻结武汉市时代天宇置业有限公司持有武汉市瀚泓晖置业有限公司90%的股权。冻结期限两年，时间以协助执行通知书为准。五、冻结武汉市时代天宇置业有限公司持有武汉市时代天宇物业发展有限公司100%的股权。冻结期限两年，时间以协助执行通知书为准。六、冻结武汉市时代天宇置业有限公司持有凯利天宇（武汉）置业有限公司60%的股权。冻结期限两年，时间以协助执行通知书为准。七、冻结武汉市时代天宇置业有限公司在汉口银行营业部224011000583218银行账号的存款。冻结期限一年，时间以协助执行通知书为准。八、冻结武汉市时代天宇置业有限公司在汉口银行营业部224011000752789银行账号的存款。冻结期限一年，时间以协助执行通知书为准。九、冻结武汉市时代天宇置业有限公司在汉口银行营业部224011000903754银行账号的存款。冻结期限一年，时间以协助执行通知书为准。十、冻结武汉市时代天宇置业有限公司在汉口银行营业部224011000909991银行账号的存款。冻结期限一年，时间以协助执行通知书为准。十一、冻结武汉泓烨置业有限公司在中国建设银行股份有限公司武汉解放大道支行42050122643600000192银行账号的存款。冻结期限一年，时间以协助执行通知书为准。上述第七至十一项的5个银行账户，冻结总金额限额为9459.72万元。十二、查封被申请人武汉市时代天宇置业有限公司位于湖北省武汉市硚口区古田二路北特1号“盛世公馆”的585套不动产（见不动产明细表，查封期限三年，时间以协助执行通知书为准）。十三、查封被申请人武汉市时代天宇置业有限公司位于湖北省武汉市硚口区沿河大道466号“盛世滨江二期”的33套不动产（见不动产明细表，查封期限三年，时间以协助执行通知书为准）。十四、查封被申请人武汉市时代天宇置业有限公司位于湖北省武汉市硚口区沿河大道466号“盛世滨江”的29套不动产（见不动产明细表，查封期限三年，时间以协助执行通知书为准）。十五、查封被申请人武汉市时代天宇置业有限公司位于湖北省武汉市东西湖区额头湾村“竹叶海嘉园”的46套不动产（见不动产明细表，查封期限三年，时间以协助执行通知书为准）。十六、查封被申请人翟凯、郑玉君、黄黎位于湖北省武汉市辖区的10套不动产（见不动产明细表，查封期限三年，时间以协助执行通知书为准）。本案保全标的价值限额344,000,000元。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。在查封、扣押、冻结措施期限届满前，需要继续采取保全措施的，申请人应提前十五日向人民法院提交续封申请。审判长  刘卫审判员  张静审判员  李钢二〇二〇年一月十七日法官助理艾肖书记员张莉查封盛世公馆不动产明细表：            盛世公馆585套不动产清单                  序号              备案号              房屋地址              房屋用途              预测面积                  1              硚180063607              1栋/单元33层15号              办公              34.2                  2              硚180063606              1栋/单元33层14号              办公              36.25                  3              硚180063605              1栋/单元33层13号              办公              50.71                  4              硚180063604              1栋/单元33层12号              办公              51.65                  5              硚180063603              1栋/单元33层11号              办公              63.32                  6              硚180063602              1栋/单元32层15号              办公              34.20                   7              硚180063601              1栋/单元32层14号              办公              36.25                  8              硚180063600              1栋/单元32层13号              办公              50.71          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         办公              50.71                  19              硚180063589              1栋/单元30层12号              办公              51.65                  20              硚180063588              1栋/单元30层11号              办公              63.32                  21              硚180063587              1栋/单元29层15号              办公              34.20                   22              硚180063586              1栋/单元29层14号              办公              36.25                  23              硚180063585              1栋/单元29层13号              办公              50.71                  24              硚180063584              1栋/单元29层12号              办公              51.65                  25              硚180063583              1栋/单元29层11号              办公              63.32                  26              硚180063582              1栋/单元28层15号              办公              34.20                   27              硚180063581              1栋/单元28层14号              办公              36.25                  28             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   1栋/单元23层14号              办公              36.25                  48              硚180063560              1栋/单元23层13号              办公              50.71                  49              硚180063559              1栋/单元23层12号              办公              51.65                  50              硚180063558              1栋/单元23层11号              办公              63.32                  51              硚180063557              1栋/单元22层15号              办公              34.20                   52              硚180063556              1栋/单元22层14号              办公              36.25                  53              硚180063555              1栋/单元22层13号              办公              50.71                  54              硚180063554              1栋/单元22层12号              办公              51.65                  55              硚180063553              1栋/单元22层11号              办公              63.32                  56              硚180063552              1栋/单元21层15号              办公              34.20                   57              硚180063551              1栋/单元21层14号              办公              36.25                  58              硚180063550              1栋/单元21层13号              办公              50.71                  59              硚180063549              1栋/单元21层12号              办公              51.65                  60              硚180063548              1栋/单元21层11号              办公              63.32                  61              硚180063547              1栋/单元20层15号              办公              34.20                   62              硚180063546              1栋/单元20层14号              办公              36.25                  63              硚180063545              1栋/单元20层13号              办公              50.71                  64              硚180063544              1栋/单元20层12号              办公              51.65                  65              硚180063543              1栋/单元20层11号              办公              63.32                  66              硚180063542              1栋/单元19层15号              办公              34.20                   67              硚180063541              1栋/单元19层14号              办公              36.25                  68              硚180063540              1栋/单元19层13号              办公              50.71                  69              硚180063539              1栋/单元19层12号              办公              51.65                  70              硚180063538              1栋/单元19层11号              办公              63.32                  71              硚180063537              1栋/单元33层10号              办公              63.32                  72              硚180063536              1栋/单元33层9号              办公              63.32                  73              硚180063535              1栋/单元33层8号              办公              63.32                  74              硚180063534              1栋/单元33层7号              办公              63.32                  75              硚180063533              1栋/单元33层6号              办公              63.32                  76              硚180063532              1栋/单元33层5号              办公              51.65                  77              硚180063531              1栋/单元33层4号              办公              50.71                  78              硚180063530              1栋/单元33层3号              办公              36.25                  79              硚180063529              1栋/单元33层2号              办公              34.20                   80              硚180063528              1栋/单元33层1号              办公              34.02                  81              硚180063527              1栋/单元32层10号              办公              63.32                  82              硚180063526              1栋/单元32层9号              办公              63.32                  83              硚180063525              1栋/单元32层8号              办公              63.32                  84              硚180063524              1栋/单元32层7号              办公              63.32                  85              硚180063523              1栋/单元32层6号              办公              63.32   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        1栋/单元28层7号              办公              63.32                  125              硚180063483              1栋/单元28层6号              办公              63.32                  126              硚180063482              1栋/单元28层5号              办公              51.65                  127              硚180063481              1栋/单元28层4号              办公              50.71                  128              硚180063480              1栋/单元28层3号              办公              36.25                  129              硚180063479              1栋/单元28层2号              办公              34.20                   130              硚180063478              1栋/单元28层1号              办公              34.02                  131              硚180063477              1栋/单元27层10号              办公              63.32                  132              硚180063476              1栋/单元27层9号              办公              63.32                  133              硚180063475              1栋/单元27层8号              办公              63.32          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          办公              63.32                  144              硚180063464              1栋/单元25层7号              办公              63.32                  145              硚180063463              1栋/单元25层6号              办公              63.32                  146              硚180063462              1栋/单元25层5号              办公              51.65                  147              硚180063461              1栋/单元25层4号              办公              50.71                  148              硚180063460              1栋/单元25层3号              办公              36.25                  149              硚180063459              1栋/单元25层2号              办公              34.20                   150              硚180063458              1栋/单元25层1号              办公              34.02                  151              硚180063457              1栋/单元24层10号              办公              63.32                  152              硚180063456              1栋/单元24层9号              办公              63.32                  153           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       办公              63.32                  192              硚180063416              1栋/单元20层9号              办公              63.32                  193              硚180063415              1栋/单元20层8号              办公              63.32                  194              硚180063414              1栋/单元20层7号              办公              63.32                  195              硚180063413              1栋/单元20层6号              办公              63.32                  196              硚180063412              1栋/单元20层5号              办公              51.65                  197              硚180063411              1栋/单元20层4号              办公              50.71                  198              硚180063410              1栋/单元20层3号              办公              36.25                  199              硚180063409              1栋/单元20层2号              办公              34.20                   200              硚180063408              1栋/单元20层1号              办公              34.02                  201              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1栋/单元15层4号              办公              126.65                  240              硚180063368              1栋/单元15层3号              办公              102.35                  241              硚180063367              1栋/单元15层2号              办公              70.45                  242              硚180063366              1栋/单元15层1号              办公              34.02                  243              硚180063365              1栋/单元14层8号              办公              70.45                  244              硚180063364              1栋/单元14层7号              办公              102.35                  245              硚180063363              1栋/单元14层6号              办公              126.65                  246              硚180063362              1栋/单元14层5号              办公              126.65                  247              硚180063361              1栋/单元14层4号              办公              126.65                  248              硚180063360              1栋/单元14层3号              办公              102.35             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7、8号楼栋8号楼单元4层4号              住宅              46.30                   6              硚15008280              7、8号楼栋8号楼单元4层3号              住宅              60.72                  7              硚15008279              7、8号楼栋8号楼单元4层2号              住宅              70.01                  8              硚15008278              7、8号楼栋8号楼单元4层1号              住宅              43.30                   9              硚150087980              7、8号楼栋8号楼单元3层8号              住宅              66.85                  10              硚150087979              7、8号楼栋8号楼单元3层7号              住宅              57                  11              硚150087978              7、8号楼栋8号楼单元3层6号              住宅              57                  12              硚150087977              7、8号楼栋8号楼单元3层5号              住宅              59                  13              硚150087976              7、8号楼栋8号楼单元3层4号              住宅              46.35                  14              硚150087975              7、8号楼栋8号楼单元3层3号              住宅              57                  15              硚150087974              7、8号楼栋8号楼单元3层2号              住宅              70.12                  16              硚150087973              7、8号楼栋8号楼单元3层1号              住宅              43.30                   17              硚150087972              7、8号楼栋7号楼单元3层8号              住宅              66.78                  18              硚150087971              7、8号楼栋7号楼单元3层7号              住宅              56.94                  19              硚150087970              7、8号楼栋7号楼单元3层6号              住宅              56.94                  20              硚150087969              7、8号楼栋7号楼单元3层5号              住宅              59.00                   21              硚150087968              7、8号楼栋7号楼单元3层4号              住宅              46.30                   22              硚150087967              7、8号楼栋7号楼单元3层3号              住宅              60.65                  23              硚150087966              7、8号楼栋7号楼单元3层2号              住宅              69.93                  24  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101.53                  33              硚150087026              7、8号楼栋/单元1-2层1商复式号              商业服务              97.95      查封盛世滨江不动产明细表：            盛世滨江29套不动产清单                  序号              备案号              房屋地址              房屋用途              实测面积                  1              硚120220391              1栋/单元1层1号              商业服务              1385.83                  2              硚120218566              1栋/单元43层03号              住宅              140.93                  3              硚120218485              1栋/单元24层04号              住宅              140.93                   4              硚120218473              1栋/单元21层04号              住宅              140.93                   5              硚120218374              2栋/单元35层04号              住宅              140.98                   6              硚120218343              2栋/单元28层01号              住宅              102.61                  7              硚120218328              2栋/单元24层02号              住宅              103.40                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            住宅              102.61                  18              硚120219397              4栋/单元19层01号              住宅              102.61                  19              硚120219364              4栋/单元10层04号              住宅              140.98                  20              硚120219349              4栋/单元7层01号              住宅              102.61                  21              硚120232675              5、6栋/单元1层-3层1号商              商业服务              8867.26                  22              硚120230839              5、6栋/6单元38层04号              住宅              141.77                  23              硚120230838              5、6栋/6单元38层03号              住宅              103.54                  24              硚120230783              5、6栋/6单元23层04号              住宅              141.77                  25              硚120230719              5、6栋/6单元6层04号              住宅              141.77                  26              硚120219688              5、6栋/5单元51层04号              住宅              159.65  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 硚100327696              8栋/单元1-2层6号              商业服务              116.95                  26              硚100327695              8栋/单元1-2层5号              商业服务              145.60                   27              硚100327694              8栋/单元1-2层4号              商业服务              144.36                  28              硚100327693              8栋/单元1-2层3号              商业服务              270.38                  29              硚100327692              8栋/单元1-2层2号              商业服务              317.58                  30              硚100327691              8栋/单元1-2层1号              商业服务              314.23                  31              硚100327567              9栋/单元1-2层3号              商业服务              230.83                  32              硚100327566              9栋/单元1-2层2号              商业服务              255.93                  33              硚100327565              9栋/单元1-2层1号              商业服务              171.40                   34              硚170281341              商铺A栋/单元2层7号              商业服务              228.80                   35              硚170281340              商铺A栋/单元2层6号              商业服务              227.84                  36              硚100327561              商铺A栋/单元1层7号              商业服务              222.73                  37              硚100327560              商铺A栋/单元1层6号              商业服务              216.81                  38              硚100327559              商铺A栋/单元1-2层5号              商业服务              284.47                  39              硚100327558              商铺A栋/单元1-2层4号              商业服务              189.86                  40              硚100327557              商铺A栋/单元1-2层3号              商业服务              316.60                   41              硚100327556              商铺A栋/单元1-2层2号              商业服务              273.79                  42              硚100327555              商铺A栋/单元1-2层1号              商业服务              285.53                  43              硚100327554              商铺B栋/单元1-2层4号              商业服务              286.35                  44              硚100327553              商铺B栋/单元1-2层3号              商业服务              279.36                  45              硚100327552              商铺B栋/单元1-2层2号              商业服务              279.36                  46              硚100327551              商铺B栋/单元1-2层1号              商业服务              286.35      查封翟凯、郑玉君、黄黎位于湖北省武汉市辖区的10套不动产明细表：            黄黎、郑玉君、翟凯名下不动产清单                  序号              所有权人              房屋所有权      证号              房屋地址              房屋用途              建筑      面积                  1              黄黎              阳2007004002              汉阳区马沧湖路23号湖畔嘉苑4栋3-3-1号              住宅              143.39                  2              黄黎              岸170342140              武汉永清综合开发项目（B14地块）地下室栋／单元-2层车位044号房              地下车库              37.11                  3              黄黎              岸170342136              武汉永清综合开发项目（B14地块）地下室栋／单元-2层车位040号房              地下车库              37.48                  4              黄黎              市140381687              武汉永清综合开发项目（B14地块）T3座栋／单元8层2号房              住宅              345.04                  5              郑玉君              硚2007011490              硚口区解放大道148号-29号13层1号（原15栋）              住宅              170.51                  6              郑玉君              硚2007011275              硚口区解放大道148号-29号13层2号（原15栋）              住宅              170.51                  7              郑玉君              硚2007011274              硚口区解放大道148号-29号10层2号（原15栋）              住宅              170.51                  8              翟凯              硚2014007464              硚口区解放大道148号附19号2号楼B区1层1室              商业服务              136.21                  9              翟凯              硚2014007466              硚口区解放大道148号附19号2号楼B区1层2室              商业服务              133.69                  10              翟凯              硚2014007465              硚口区解放大道148号附19号2号楼B区1层3室              商业服务              133.69