北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0112民初40737号原告：郝某1，男，2009年2月3日出生，汉族，住北京市通州区。原告暨法定代理人：周某，女，1980年7月1日出生，汉族，住北京市通州区。委托诉讼代理人：林东，北京市天正律师事务所律师。被告：郝某2，男，1949年2月13日出生，汉族，住北京市通州区。被告：凡某，女，1949年3月12日出生，汉族，住北京市通州区。二被告共同委托诉讼代理人：郝某3（二被告之子），住北京市通州区。原告郝某1、周某与被告郝某2、凡某所有权确认、法定继承纠纷一案，本院于2018年11月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周某及其委托诉讼代理人林东，被告郝某2、凡某委托诉讼代理人郝某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郝某1、周某向本院提出诉讼请求：1.判令杨坨三号地块某号楼某单元某层某号和后北营地块某号楼某单元某层某号房屋的相关权益中六分之五份额归二原告所有,六分之一份额作为遗产分割；2.被告返还拆迁补偿款946528.5元；3.被告承担本案诉讼费。事实及理由：原告周某与郝某某（2017年5月9日去世）系夫妻关系，二人育有一子，即原告郝某1。被告郝某2和凡某系郝某某之父母。周某与郝某某自2004年6月结婚后即居住在郝家府村某号院，当时二被告主持分家，将某号院分给郝某某和周某。2004年8月13日，周某将户口迁入某号院。后该房屋一直由原告与郝某某居住使用，2015年7月还进行了装修。2015年8月，因潞城镇棚户区改造拆迁，原告周某、郝某1、郝某某与北京新奥集团有限公司签订《集体土地房屋拆迁补偿协议书》和《安置协议》，按照拆迁工作组的要求，某号院所涉集体土地使用权人登记在被告郝某2名下，故其作为被拆迁人签字。基于《集体土地房屋拆迁补偿协议书》，原告周某、郝某1、郝某某一家应取得补偿款1XXX5549元和基于《安置协议》可以购买杨坨三号地块某号楼某单元某层某号和后北营地块某号楼某单元某层某号房屋。2017年5月9日，郝某某突遇车祸去世，因遗产继承问题，原、被告发生争议，故诉至法院。被告郝某2、凡某共同辩称，不同意原告的全部诉讼请求，涉案房屋系郝某2所有，不应作为遗产处理。本院经审理认定事实如下：被继承人郝某某与原告周某系夫妻关系，二人于2004年6月11日登记结婚，婚后于2009年2月3日育有一子，即原告郝某1。被告郝某2、凡某系郝某某之父母。郝某某于2017年5月9日因突发交通事故意外去世。郝某某与周某婚后居住在郝家府村XXX号，该宅基地登记在郝某2名下。郝某2与凡某育有二子，长子郝某3，次子郝某某。2015年9月，郝某2作为被拆迁人与北京新奥集团有限公司签订集体土地房屋拆迁补偿协议书、临时周转补助协议、安置协议。集体土地房屋拆迁补偿协议书约定对郝某2郝家府村XXX号宅基地上所有房屋及其附属物进行拆迁。被安置人口为郝某某、周某、郝某1。其中郝某某系非农业户籍，周某与郝某1被安置时系农业户籍。约定宅基地区位补偿价款912XXX4元，房屋重置成新价款159394元，装修及附属物补偿费233075元，设备移机费1735元，停产停业综合补助费128752元，搬迁补助费4407元，安家补助费125000元，独生子女补助费50000元，合法利用土地奖励费10000元，宅基地少建房奖60312元，提前搬家奖励费100000元，合计1XXX5549元。临时周转补助协议约定安置补偿费为二居室一套2700元/月，三居室一套3500元/月。第一年度周转补助费共计74400元。安置协议约定安置房为杨坨三号地块某号楼某单元某层某号二居室一套，建筑面积XXX平方米，后北营地块某号楼某单元某层某号三居室一套，建筑面积110平方米，购房款总计805715元。扣除总购房款后，北京新奥集团有限公司应向郝某2支付货币补偿款为1069834元。2015年9月21日，郝某2中国建设银行账户收到货币补偿款及第一年周转费共计1144234元。2016年2月2日，郝家府村村委会向郝某2支付货币补偿款74万元。2016年2月14日，郝某2向郝某某转账46万元。二原告认可收到郝某2给付的村委会补偿款46万元。2016年9月30日，郝某2建设银行账户收到北京新奥集团有限公司第二年周转补助费86400元。2016年10月3日，郝某2账户向郝某某转账86400元，二原告认可收到该笔周转补助费。二被告提供的郝某2中国建设银行个人活期账户显示2017年10月20日至2019年7月11日收到周转补助费共计130400元。2018年11月13日，郝某2向北京城市副中心投资建设集团有限公司通州分公司转账33340元用于补交后北营安置房屋的面积差价和公共维修基金。庭审中，二原告认可2015年9月，郝某2给付郝某某现金30万元；2015年10月4日，郝某2向郝某某账户转账149000元。二被告称除二原告认可收到的补偿款外，剩余货币补偿款均借给郝某某用于归还其对外欠款。郝某2建设银行账户显示，2015年10月4日，郝某2建设银行账户向郝某3转账9.5万元，向郝某3妻子冯海新转账10万元，二被告称系郝某某使用郝某2账户转账，用于归还郝某某的对外欠款。二被告另提供郝某3北京农商银行账户交易明细用于证明郝某3曾借款19.5万元给郝某某、周某，银行账户交易明细显示2011年6月1日，郝某3向周某转账5000元，2012年9月28日，郝某3向周某转账5万元，2013年11月21日，郝某3向周某转账10万元，2014年9月16日，郝某3向周某转账2万元，2012年9月13日，刘权利北京农商银行账户向周某转账2万元，证人李某出庭作证称其系受郝某3委托，使用李某母亲账户向周某转账。郝某2建设银行账户另显示，2015年10月4日，郝某2建设银行账户取现20万元，二被告称系由郝某某取款，分别用于归还郝某某所欠魏某1、郝某3、郝某4借款。2015年10月8日，郝某2账户向张艳军账户转账30万元，二被告称亦用于归还郝某某对外欠款。审理期间，经二被告申请，证人郝某4、郝某3、魏某1、魏某2出庭作证用于佐证拆迁补偿款的去向。二被告另提供民事判决书证明郝某某生前存在多笔欠款，其中（2018）京0112民初7281号判决周某、郝某1、郝某2、凡某在继承郝某某遗产范围内偿还魏某2借款本金11万元及相关利息；（2018）京0112民初1449号判决周某、郝某1、郝某2、凡某在继承郝某某遗产范围内偿还徐戈借款176283元及利息；（2018）京0112民初8202号判决周某、郝某1、郝某2、凡某在继承郝某某遗产范围内偿还路国强借款50万元及利息。原告周某对二被告提供的银行交易流水的真实性认可，关联性均不予认可，称其不认可剩余货币补偿款用于归还郝某某对外欠款，其银行存折之前一直放在郝某某处，其不清楚郝某3向其转账之事，亦不清楚钱款去向。二被告另提供录音二份用以证明郝某某去世后，郝某2、郝某3、周某三人就拆迁款的去向等问题进行谈话的情况，其中2017年8月21日录音第17分钟35秒周某称：“郝家府拆完迁剩余多少钱，郝某某还完钱，剩下的你全都知道的，郝家府拆的钱我就给我弟拿了15万，之前还乔德红钱时郝某某取了30万，给我弟弟还信用卡15万，还完钱剩多少钱你心里跟明镜似的，跟谁还钱都是你去的”。第21分28秒郝某3问：“我爸拆迁剩下的钱哪去了?”周某答：“剩下的钱拿着存折你去跟着还的，还完就剩十多万，那折子现在就在那呢，你可以看去。”原告周某对录音的真实性认可，证明目的不予认可。审理期间，原告周某要求将其花费的丧葬费在分配遗产时一并处理，提交丧葬费票据显示花费丧葬费28208元，二被告同意按照丧葬费票据由法院依法分配。本院认为，公民的合法权益受法律保护。继承自被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理。遗产继承第一顺位继承人为配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。根据查明的事实，位于北京市通州区潞城镇郝家府村XXX号房屋登记在郝某2名下，但郝某2在签订拆迁补偿协议时，郝某某、周某、郝某1系此次拆迁的安置对象，应享有相应的拆迁权益。根据安置协议的约定，郝某某、周某、郝某1系拆迁房屋被安置人，故周某、郝某1享有拆迁安置房屋三分之二的权益，郝某某享有的三分之一权益作为遗产进行依法分割。本案中，原告郝某1、周某、被告郝某2、凡某均系同一顺序继承人，综合考虑安置房屋的户型、面积等情况，本院确定后北营地块某号楼某单元某层某号三居室一套房屋权益由二原告享有，杨坨三号地块某号楼某单元某层某号二居室一套房屋权益中周某、郝某1享有四分之一的份额，四分之三的份额作为遗产由二原告、二被告各继承一半。当事人有责任对自己的主张提供相应的证据，否则应承担举证不能的法律后果。关于拆迁补偿款的分配，综合考虑本案的证据情况，本院认定拆迁补偿款已于郝某某生前事实上分配处理完毕，故对于郝某某去世前，郝某2账户内取得的拆迁补偿款，本院不再处理。对于郝某某去世后，郝某2中国建设银行个人活期账户收到的周转补助费130400元，本院确认由二原告所有。2018年11月13日，郝某2补交的后北营安置房屋的面积差价和公共维修基金共计33340元由二原告负担。周某为办理郝某某丧葬事宜所支出的费用，由二原告、二被告各负担一半。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条、第二十九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、确认位于北京市通州区后北营地块某号楼某单元某层某号房屋权益由原告郝某1、周某享有；二、确认位于北京市通州区杨坨三号地块某号楼某单元某层某号房屋权益中八分之五的份额由原告郝某1、周某享有；三、位于北京市通州区杨坨三号地块某号楼某单元某层某号房屋权益中八分之三的份额由被告郝某2、凡某继承享有；四、被告郝某2、被告凡某给付原告周某、郝某1周转补助费共计人民币111164元，于本判决生效之日起七日内执行清；五、驳回原告周某、郝某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13260元，由原告周某、郝某1负担10740元（已交纳），由被告郝某2、凡某负担2520元，均于本判决生效之日起七日内执行清。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内末交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  王欢欢人民陪审员  岳迎文人民陪审员  刘 红二〇二〇年一月十三日书 记 员  冯 静