福建省福清市人民法院 刑 事 判 决 书 (2019)闽0181刑初1463号 公诉机关福清市人民检察院。 被告人林作霖，男，1972年1月16日出生，汉族，大学本科文化程度，经商，住福建省泉州市泉港区。因涉嫌犯合同诈骗罪于2019年5月11日被刑事拘留，2019年5月24日被执行逮捕。现羁押于福清市看守所。 辩护人杨振中、曾昊，湖南择流律师事务所律师。 福清市人民检察院以融检经检刑诉〔2019〕48号起诉书指控被告人林作霖犯合同诈骗罪,于2019年11月7日向本院提起公诉。本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。福清市人民检察院指派检察员余传兵、检察官助理王晓彬出庭支持公诉，被告人林作霖及其辩护人杨振中、曾昊到庭参加诉讼。现已审理终结。 福清市人民检察院指控： 2018年3月，被告人林作霖因经营不善导致负债累累，遂伪造一份其与福清市华春医药有限公司（以下简称华春公司）签订的房屋租赁合同，对外谎称其已租赁华春公司位于福清市一拂街83号国药大厦的整栋房屋，该房屋将分层对外转租并让房产中介介绍他人承租，借此骗取财物。当月26日，经房产中介人员介绍，被告人林作霖通过上述伪造的租赁合同骗取被害人陈某1的信任，与林作霖签订租赁合同，约定陈某1向林作霖租用国药大厦一层店面，租期五年，每年租金人民币120万元，合同定金人民币50万元等事项。4月3日，被告人林作霖收到被害人陈某1支付的租房定金人民币50万元，后将其中人民币18万元支付给曾某1等人作为中介费，余下款项用于偿还各种欠款。5月15日，被告人林作霖为继续骗取被害人陈某1的财物，遂假意与华春公司的法定代表人陈某2签订租用国药大厦的合同，但未按照约定支付定金人民币20万元，而是将该份合同出示给被害人陈某1，并许诺更多的租金优惠以骗取陈某1继续向他交付租金。5月17日及22日，被告人林作霖收到被害人陈某1提前支付的第一年房屋租金共计人民币70万元，后用于偿还各种欠款。5月22日，被告人林作霖为继续行骗遂通过杨某1向陈某2转账人民币20万元作为租赁定金，但后续没有继续履行合同。至2018年11月，被告人林作霖无法将上述一楼店面交付给被害人陈某1使用，但仍诱骗陈某1继续支付第二年的租金人民币85万元。被拒绝后，被告人林作霖就开始躲避被害人陈某1等人。 被告人林作霖于2019年5月10日在福建省厦门市思明区被公安民警抓获。 针对上述指控，公诉机关向法庭提供了相应的证据。通过举证、质证，公诉机关认为，被告人林作霖以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中骗取财物人民币205万元（其中未遂人民币85万元），数额特别巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定,应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。被告人林作霖已经着手实行骗取人民币85万元的犯罪行为，由于意志以外的原因而未得逞的，系未遂，依照《中华人民共和国刑法》第二十三条的规定，可以比照既遂犯从轻处罚。建议对被告人林作霖判处十一年以上十三年以下有期徒刑，并处罚金。 被告人林作霖辩称，其并没有想非法侵占他人钱财，且其在收到陈某1支付的120万元后，其仅提出继续让陈某1垫付半年的房租60万元，其自己再凑25万元，共计85万元准备用于支付华春公司的房租，对起诉书指控的其他事实无异议。 被告人林作霖的辩护人认为，第一，被告人林作霖是否构成合同诈骗罪尚存有疑问。被告人林作霖主观上是否具有非法占有的故意存有疑问，虽然本案中确实有欺骗的成分，但是否达到犯罪的程度亦存有疑问，对于指控85万元未遂问题，被告人林作霖虽曾供述要被害人支付85万元，但当庭辩称仅要求被害人支付半年租金60万元，其本人自己筹集25万元，故对于该指控85万元未遂是否是合同诈骗存疑。因此，基于本案中被告人林作霖是否构成合同诈骗罪是存有疑问的，根据存疑有利于被告人的原则，请求法庭作出对被告人林作霖有利的认定；第二，如果最终认定被告人林作霖的行为构成犯罪，被告人林作霖具有如下从轻情节。首先，本案可考虑为单位合同诈骗罪。本案中被害人系与福清物美鲜超市有限公司签订的合同，被告人林作霖仅作为法定代表人签字，应认定为单位合同诈骗罪；其次，被告人林作霖到案后如实供述了主要的犯罪事实，有部分未遂情节，系初犯，没有前科劣迹。 经审理查明： 2018年3月，被告人林作霖因经营不善导致负债累累，遂伪造一份其与福清市华春医药有限公司（以下简称华春公司）签订的房屋租赁合同，对外谎称其已租赁华春公司位于福清市一拂街83号国药大厦的整栋房屋，该房屋将分层对外转租并让房产中介介绍他人承租，借此骗取财物。当月26日，经房产中介人员介绍，被告人林作霖通过上述伪造的租赁合同骗取被害人陈某1的信任，与林作霖签订租赁合同，约定陈某1向林作霖租用国药大厦一层店面，租期五年，每年租金人民币120万元，合同定金人民币50万元等事项。4月3日，被告人林作霖收到被害人陈某1支付的租房定金人民币50万元，后将其中人民币18万元支付给曾某1等人作为中介费，余下款项用于偿还各种欠款。5月15日，被告人林作霖为继续骗取被害人陈某1的财物，遂假意与华春公司的法定代表人陈某2签订租用国药大厦的合同，但未按照约定支付定金人民币20万元，而是将该份合同出示给被害人陈某1，并许诺更多的租金优惠以骗取陈某1继续向他交付租金。5月17日及22日，被告人林作霖收到被害人陈某1提前支付的第一年房屋租金共计人民币70万元，后用于偿还各种欠款。5月22日，被告人林作霖为继续行骗遂通过杨某1向陈某2转账人民币20万元作为租赁定金，但后续没有继续履行合同。至2018年11月，被告人林作霖无法将上述一楼店面交付给被害人陈某1使用，但仍诱骗陈某1继续支付第二年的租金人民币85万元。被拒绝后，被告人林作霖就开始躲避被害人陈某1等人。 被告人林作霖于2019年5月10日在福建省厦门市思明区被公安民警抓获。 上述事实，有公诉机关提供并经过庭审质证的被害人陈某1的陈述，证人陈某2、杨某1、曾某1、杨某2、陈某3、叶某1、阮某、叶某2、陈某4、罗某、曾某2的证言，户籍证明、到案经过证明、接受证据清单、租赁合同书、合同补充、营业执照、内资企业登记基本情况、租赁合同、收款收据、银行转账凭证、伪造的租赁合同照片、民事判决书、行政裁定书、限制消费令、房产登记总册、土地登记卡、信用卡信息查询记录、银行卡账户信息及历史明细清单、微信聊天记录、借条、债权债务确认协议及被告人林作霖在侦查阶段的供述等证据证实，足以认定。 上述证据来源合法，内容客观真实，且与本案相关联，证据之间能够相互印证，形成一条完整的证据锁链，足以认定本院查明的案件事实。 本院认为，被告人林作霖以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中骗取财物人民币205万元，数额特别巨大，其行为构成合同诈骗罪。公诉机关指控的罪名成立。关于被告人林作霖的辩护人提出的被告人林作霖不构成合同诈骗罪，若构罪应为单位合同诈骗罪的辩护意见。经查，被告人林作霖以非法占有目的，利用其伪造与华春公司的房屋租赁合同，编造其已租赁涉案房屋，诱骗被害人与其签订租赁合同并收取订金50万元，事后虽然其与华春公司签订租赁合同，但明知其无力履行该合同的情况下，仍诱骗被害人继续支付后续租金155万元，其中85万元因意志以外的原因未得逞，对此有被害人陈某1的陈述，证人陈某2、杨某1、曾某1、杨某2、陈某3的证言、伪造的租赁合同照片、收款收据、银行转账凭证及被告人林作霖在侦查阶段的供述等证据相互印证，足以认定，故被告人林作霖的行为构成合同诈骗罪。被告人林作霖的辩护人提出本案应为单位合同诈骗的辩护意见，与本案查明的事实不符，对辩护人的该项辩解意见，本院不予采纳。被告人林作霖已经着手实行骗取人民币85万元的犯罪行为，由于意志以外的原因而未得逞的，系未遂，依法比照既遂犯予以从轻处罚。公诉机关的量刑建议适当，本院予以采纳。根据被告人林作霖犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第二十三条、第五十二条、第五十三条的规定，判决如下： 一、被告人林作霖犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金人民币十五万元。 （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即被告人林作霖的刑期自2019年5月11日起至2030年5月10日止。罚金限于本判决发生法律效力之日起一个月内缴纳。） 二、继续追缴被告人林作霖的违法所得人民币120万元发还被害人陈某1。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向福建省福州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长  李鸿兴 人民陪审员  吕华钦 人民陪审员  丁丹强 二〇一九年十二月二十六日 书 记 员  何敏慧