黑龙江省逊克县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑1123民初1581号 原告：杨小燕，女，1986年9月11日出生，汉族，户籍地甘肃省永登县兰州新区中川镇史喇口村，现住上海市黄浦区南。 委托诉讼代理人：尚德排，上海卓嘉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐航，男，1986年2月7日出生，汉族，现住浙江省杭州市桐庐县。 被告：刘冰，男，1987年3月15日出生，汉族，现住逊克县。 被告：项荣磊，上海市国雄律师事务所律师。 原告杨小燕与被告刘冰离婚后财产纠纷一案，本院于2019年11月5日受理后，依法适用普通程序，于2019年12月6日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人尚德排、徐航，被告刘冰、委托诉讼代理人项荣磊出庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杨小燕向本院提出诉讼请求：一、请求确认上海市黄浦区南车站路169弄9号1202室房屋所有权归杨小燕所有；二、请求判令刘冰办理该房屋登记、变更手续；三、请求判令刘冰向杨小燕支付代垫车贷款计107,008.79元。四、本案诉讼费用由刘冰承担。 事实与理由：杨小燕与刘冰曾是夫妻关系，于2017年2月22日办理离婚登记手续，并签订《自愿离婚协议书》，该协议第四条约定：位于上海市黄浦区南车站路169弄9号1202室的房屋离婚后归杨小燕所有，刘冰配合办理相关房屋登记、变更手续；车牌号为浙D606EM轿车离婚后归刘冰所有，该车剩余贷款由刘冰承担。杨小燕已多次催告刘冰要求其履行上述办理房屋登记、变更手续的义务，均未果。且由于上述车辆登记于杨小燕名下并由其贷款，为自身征信良好之目的，杨小燕为刘冰偿还了应由其承担的车贷，共计107,008.79元。原、被告双方在民政部门办理离婚登记手续时，所达成的协议系双方真实意思表示，对双方具有约定力，刘冰应按照协议的约定履行。 刘冰辩称，不同意杨小燕的诉讼请求，要求合议庭对涉案的房屋依法进行分割，对于垫付的车款也不同意支付。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证，杨小燕向本院提交如下证据： 一、2016年7月28日签订的财产约定协议，在协议中明确确认了房屋的所有款项均为杨小燕支付，付款2,648,156.00元，以及按揭6,160,000.00元。 二、《自愿离婚协议书》，其中明确约定了财产处理的问题，第四条明确约定坐落于上海市黄浦区南车站路169弄9号1202室产权房一套，离婚后归女方所有，该房剩余贷款由女方承担，离婚后男方配合对方办理产权变更手续。车牌号浙D606EM轿车一辆，离婚后归男方所有，该车剩余贷款由男方承担，双方其他财产自行协商解决。该协议书证实了按照约定房屋归杨小燕所有，车辆归刘冰所有，剩余贷款各自承担的事实，财产问题是相当清楚的。该份证据是从闵行区婚姻登记中心调取的。 三、离婚证，证明双方已经离婚的事实，时间2017年2月22日。 四、销售不动产发票，证明买房子的情况。 五、上海不动产登记簿，证明登记该争议房屋的状况。 六、2018年4月26日商品房结算及进户凭证，证明该房屋的进户情况。 七、物业证明，证明杨小燕在该房实际居住的情况。 八、居委会证明，证明杨小燕在该房实际居住的情况。 九、二手车销售合同书，证明车的购买及按揭的相关情况。 十、中国银行分期付款协议，证明车辆按揭和还款相关情况。 十一、垫付车贷银行回执复印件，银行无法打印，是杨小燕的手机网银截图打印的。还贷金额为107,008.79元，剩余的是2017年、2018年信用卡单据，证明从离婚之前杨小燕按期偿还了车辆的按揭贷款，从离婚之后到2018年的12月24日之前，刘冰一分钱贷款都没有还，因为贷款的名字是杨小燕的，杨小燕为了防止产生在银行的不良信用记录，所以杨小燕被迫偿还贷款。 十二、个人购房担保借款合同、上海市商品房预售合同、上海市房地产登记证明、2018年11月11日浦发银行的通知函。证明该房购买以及贷款的相关情况，因为上海市规定购房条件要求必须结婚，所以该购房合同及贷款的合同中都出现了刘冰的名字，办理了预告登记，浦发银行要求杨小燕办理房屋产权证。 刘冰为支持其答辩意见，向本院提供如下证据： 一、房屋信息彩色打印件，证明涉案房屋市场价值，市值1050万元。 二、名单与银行转账明细清单，证明杨小燕在外面做生意，刘冰受杨小燕的指使，按照杨小燕的要求，对这些第三人进行转账支付，但是生意的盈利均被杨小燕一人所有，这些付出都是刘冰的付出，光这些支出就是1,028,156.00元。 三、短信截屏，证明一部分的名字是杨小燕发给刘冰的，要求刘冰按照她的指令汇款。 本案通过庭审质证，对于杨小燕提供的证据认证如下： 一、2016年7月28日签订的财产约定协议，刘冰对证据的真实性没有异议，但提出是刘冰基于当时夫妻之间发生争吵时候刘冰为了家庭的和谐、为了和睦相处才签署的，并不是真实的意思表示，此外双方也并未履行该协议的约定。 上述协议虽然刘冰无异议，但该协议系双方婚姻关系存续期间签订的协议，在离婚时又重新签订协议，故对上述证据不予采信。 《自愿离婚协议书》，刘冰对证据的真实性没有异议，但提出该协议的权利义务违反民法最基本的公平原则，对刘冰缺乏公平性，涉案的房屋现在价值1000多万元，其中刘冰出了130万，所以说权利义务显失公平。刘冰陈述“这份协议书是原告当时用软暴力逼迫我签署的，原告曾经自杀过，去我父母家里闹过，在我父母家门口喝药自杀，送到医院。在这种情况下，我认为这些东西没有我父母的安全和健康重要，所以我才签署的”。 上述协议是原、被告离婚时在上海市闵行区婚姻登记中心离婚时签订的协议，并且在协议中写明系“自愿离婚协议书”，刘冰未提供证据佐证该协议是在违背其真实意思的情况下签订的，故对其辩解意见不予采信，对上述协议书予以采信。 离婚证、2016年1月22日销售不动产发票、上海不动产登记簿、2018年4月26日商品房结算及进户凭证、物业证明、居委会证明、二手车销售合同书、中国银行分期付款协议、垫付车贷银行回执复印件、个人购房担保借款合同、上海市商品房预售合同、上海市房地产登记证明、2018年11月11日浦发银行的通知函，刘冰无异议，上述证据佐证了《自愿离婚协议书》中约定分割的财产情况，予以采信。 对于刘冰提供的证据认证如下： 对于刘冰提供的房屋信息彩色打印件、名单与银行转账明细清单、短信截屏，杨小燕提出异议，该证据与本案不具有关联性。现有证据证明不了刘冰应得收益102万元，也证明不了他所谓生意的盈利亏损状况。即便是有盈利，即便是杨小燕也应该分得一定份额，双方离婚时财产已经约定很清晰了，所以刘冰也无权要求进行分配，与本案是无关的，依法或许可以另行起诉。 刘冰所提供的证据与本案不具有关联性，不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年12月19日杨小燕与刘冰登记结婚，于2017年2月22日离婚。2016年1月18日杨小燕、刘冰与上海联洋世家置业有限公司签订《上海市商品房预售合同》，购买了位于上海市黄浦区南车站路169弄9号1202室住宅，建筑面积为94.860平方米，每平方米92,854.27元，购房款合计8,808,156.00元，杨小燕、刘冰首付2,648,156.00元，余款6,160,000.00系银行贷款。2016年4月2日杨小燕、刘冰与上海浦东发展银行长宁支行签订《个人购房担保借款合同》，借款金额为6,160,000.00元，合同中注明贷款用途为购买座落于南车站路169弄9号1202室的房产，贷款期限为30年，预计自2016年4月15日起至2046年4月15日止，并以该房产提供抵押，2016年9月2日办理预告登记及抵押登记，预告登记权利人为杨小燕、刘冰，预告登记证明号为黄201601004948，抵押登记证明号黄201601004949。2015年3月31日杨小燕与车（中国）二手车经营有限公司签订《二手车销售合同书》，购买雷克萨斯凌志车，价格为315,000.00元，首付15,800.00元，贷款189,000.00元，余款按期付清。2015年4月10日杨小燕与中国银行股份有限公司上海市嘉定支行签订《信用卡专向分期付款业务付款协议书》，杨小燕贷款189,000.00元支付车贷。杨小燕按约定逐月支付贷款本息。离婚时，双方在上海市闵行区婚姻登记中心签订《自愿离婚协议书》，约定：双方自愿离婚；共同财产处理，坐落于上海市黄浦区南车站路169弄1202室产权房壹套，离婚后归妇方所有。该房剩余房贷由女方承担。离婚后男方配合对方办理产权变更手续。车牌号浙D606EM轿车壹辆，离婚后归男所有，该车剩余贷款由男方承担。双方其他财产自行协商解决。双方具有完全民事行为能力，以上协议内容双方真实意思表达，如有欺骗、隐瞒，自负责任。2018年4月26日南车站路169弄9号1202室的房产交接入户。离婚后，因贷款人为杨小燕，刘冰没有还车贷，杨小燕从2017年2月份起仍然偿还车贷，至2018年12月24日偿还全部剩余车贷107,008.79元。2019年7月4日杨小燕诉至上海市闵行区人民法院，诉讼请求为：一、请求确认上海市黄浦区南车站路169弄9号1202室房屋所有权归杨小燕所有；二、请求判令刘冰办理该房屋登记、变更手续；三、请求判令刘冰向杨小燕支付代垫车贷款计107,008.79元。四、本案诉讼费用由刘冰承担。案件审理中，刘冰以自己居住在黑龙江省逊克县提出管辖异议，2019年9月16日该案移送本院审理。本院于2019年11月12日立案。 本院认为，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚应财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。根据上述规定，杨小燕与刘冰于2017年2月22日《自愿离婚协议书》系双方在平等自愿基础上签订的，系双方离婚时对共同财产自愿处分行为，对双方均有约束力，应依据该协议履行义务。按协议约定，上海市黄浦区车站路169弄9号1202室房产归杨小燕所有，离婚时尚不能办理不动产产权登记，现在可以办理不动产产权登记，故刘冰应协助杨小燕办理不动产产权登记。雷克萨斯凌志轿车（车牌号浙D606EM）归刘冰所有，剩余贷款107,008.79元应由刘冰偿还，离婚后刘冰并未偿还贷款，因贷款人是杨小燕，杨小燕已偿还该笔贷款，杨小燕代刘冰履行还款义务，故杨小燕要求刘冰偿还该笔款项的诉讼请求予以支持。依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下： 上海市黄浦区车站路169弄9号1202室房产归原告杨小燕所有，被告刘冰于本判决生效后立即协助原告杨小燕办理该处房产不动产产权登记，将该处房产登记在原告杨小燕名下。 被告刘冰于本判决生效后三日内给付原告杨小燕107,008.79元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费44,535.50元由被告刘冰负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑河市中级人民法院。 审 判 长  马红霞 人民陪审员  宋丽芳 人民陪审员  于 丹 二〇二〇年一月十日 书 记 员  刘昕钰