浙江省义乌市人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0782民初14029号原告：王艺豪，男，1990年9月28日出生，汉族，户籍地：安徽省六安市裕安区，现住浙江省义乌市。被告：金华市卓美电子商务有限公司，住所地：浙江省金华市金东区东孝街道金东新村6幢3单元。法定代表人：方浩振。被告：杭州构家网络科技有限公司，住所地：浙江省杭州市西湖区文一西路767号西溪商务中心4幢701室。法定代表人：刘斌，系董事长。委托诉讼代理人：吴斌，男，1984年1月17日出生，汉族，系杭州构家网络科技有限公司员工。原告王艺豪与被告金华市卓美电子商务有限公司（以下简称“卓美公司”）、杭州构家网络科技有限公司（以下简称“构家公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月24日以简易程序立案受理后，依法由审判员穆文好独任审判，于2019年9月16日进行了第一次公开开庭审理。原告王艺豪、被告卓美公司的法定代表人方浩振、构家公司的委托诉讼代理人吴斌到庭参加了诉讼。经原告与被告卓美公司申请，本院依法委托鉴定机构进行鉴定，并于2020年1月8日对本案进行了第二次公开开庭审理。原告王艺豪和构家公司的委托诉讼代理人吴斌到庭参加了诉讼。被告卓美公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告王艺豪请求判令：1.解除原告与被告卓美公司于2018年5月23日签订的《装修合同》；2.被告退还原告工程款85300元；3.被告支付原告违约金（自2018年10月21日按每日100元计算至实际违约日）；4.被告支付原告房租费（自2018年10月21日以原告在外租房合同租金为标准计算至实际违约日）。在第二次庭审中，原告将第2项诉讼请求中“85300元”变更为“40058元”、第3项诉讼请求中的违约金金额明确为33000元（自2018年10月21日起按每日100元计算至2019年9月16日）。事实与理由：原告与卓美公司在2018年5月23日签订装修合同，该合同总价为170600元，原告从签订合同到起诉时共付款143430元（包含6950元的拆改费用）。实际工期起始于2018年6月22日，工期为120个工作日。原告已经支付80%的工程款，但是目前进度只完成了约30%。原告和被告卓美公司多次交涉后，卓美公司才告知原告由于他们资金链断裂，没有资金给原告进行接下来的保质保量装修，也不能给出任何时间承诺，也无法退还原告任何款项。2018年4月，原告通过构家公司找到卓美公司。被告卓美公司一直以构家公司的名义与原告讨论装修内容，从开始装修到起诉时所有涉及合同书面文书和装修门外门内的广告都涉及被告构家公司。被告卓美公司作为被告构家公司的加盟商，在客户利益受到侵害时被告构家公司应当负起相应责任。被告卓美公司辩称：同意原告的第1项诉请；第2项诉请没有退还依据，应按照实际工程量计算，算完之后该退多少就退多少；对第3项诉请，违约双方都有一定的原因，能协商就协商一下，中央空调是原告自己购买的，延误了几个月工期，违约金按照实际的时间来计算，对每天100元的标准没有意见；第4项诉请装修和租房没有关系，租金是多少也不清楚。合同第三条开工仪式不代表开工时间，目前装修进度已完成70%，整个施工已经基本完成，只剩下安装了。被告构家公司辩称：涉案合同中仅仅是将构家公司作为第三方，且构家公司对该合同没有盖章，构家公司对原告与卓美公司的合同不知情，合同履行与构家公司无关，故构家公司无须对卓美公司的债务承担连带责任。本院经审理查明：2018年5月23日，原告与被告卓美公司签订了合同（合同中将构家公司列为第三方）一份，约定：原告向卓美公司购买构家产品包系列之G1硬装+柜体，产品包内容主要包括装修用材及装修劳务；产品包总价为170600元（本价格不包含铝合金包窗、瓷砖美缝和拆改建费用、不含绿植软饰）；产品包的装修开工时间为2018年6月5日，正常情况下产品包完工工期为全投影放样后120个工作日提请原告验收；如因卓美公司原因而未按照构家产品包生产周期竣工的，自延期第2日起算，卓美公司应按每天100元向原告支付违约金，但因原告原因或不可抗力等因素造成延期的，卓美公司无须承担责任。双方还对其他的权利义务进行了约定。被告构家公司未在该合同中签字、盖章。2018年6月19日，被告卓美公司通知原告该周工作安排为：电梯过道做临保，切墙材料进场，放样（大概需要两到三天左右），工人进场施工预计5-7天。后被告卓美公司于2018年6月22日进场施工。除拆改费用外，原告已向被告卓美公司支付了工程款136480元。后被告卓美公司未按时完成装修工程并停工。原告向本院申请对装修未完成部分所需工程款进行司法鉴定，被告卓美公司向本院申请对已完成部分所需工程款进行司法鉴定，本院委托浙江圣加工程管理咨询有限公司进行鉴定，原告为此预交了鉴定费用6900元，被告卓美公司未预交鉴定费用。鉴定机构的鉴定结果是未完成部分所需工程款为74178元。另查明：在原告与被告卓美公司签订合同时，被告卓美公司是构家公司的加盟商，后双方已解除加盟关系。以上事实，有原告提供的合同、客户确认函、付款记录、微信聊天记录、鉴定报告书及原、被告的庭审陈述在卷佐证。本院认为：依法成立的合同，对双方当事人有法律约束力。双方当事人应按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告卓美公司签订合同后，原告按约向被告支付了装修款136480元，被告卓美公司应按照约定在放样后120个工作日完工并提请原告验收，但被告卓美公司在施工过程中停工并表明履行合同存在困难，故原告可以请求解除合同，被告卓美公司在2019年9月16日开庭时对该诉请表示同意，故该合同已于2019年9月16日解除，对原告的该项诉请，本院已无裁判必要。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。本案中，经鉴定，本案合同尚未完成部分所需工程款为74178元，而该工程全款原告仅有170600-136480=34120元未付，扣除已完工部分，被告卓美公司应退回原告多付的工程款40058元。故原告诉请被告卓美公司退还原告工程款40058元于法有据，本院予以支持；原告诉请被告卓美公司支付违约金33000元（按每日100元的标准支付自延期第2日即自2018年10月21日起至本合同解除之日即2019年9月16日止），被告卓美公司辩称开工日期不是合同中约定的2018年6月5日，工程延期也有原告原因，但其未举证证明全投影放样时间晚于原告陈述的开工时间2018年6月22日，也未举证证明原告应对工程延期承担责任，故本院认定工程开工时间为2018年6月22日，工程完工时间为2018年10月20日，因被告卓美公司原因导致工程未按约完工，给原告造成了损失，按照合同约定，被告卓美公司应支付原告违约金为33000元。故该原告该项诉请，本院予以支持。原告要求被告卓美公司支付其房租费，因原告已向被告卓美公司主张了违约金，且违约金金额已超过房租损失，故本院对该项诉请不予支持。原告诉请被告构家公司承担责任依据不足，本院不予支持。综上，原告诉请于法有据部分，本院予以支持。被告卓美公司辩解合理部分，本院予以采信。被告构家公司辩解有理，本院予以采信。被告卓美公司在第二次庭审时经本院依法传唤未到庭，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告金华市卓美电子商务有限公司于本判决生效后十日内退还原告王艺豪工程款40058元；二、被告金华市卓美电子商务有限公司于本判决生效后十日内向原告王艺豪支付违约金33000元；三、驳回原告王艺豪的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1272元，由原告王艺豪负担92元、由被告金华市卓美电子商务有限公司负担1180元；鉴定费6900元（由原告预交），由被告金华市卓美电子商务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 员 穆文好二〇二〇年一月十四日代书记员 吴佳佳