大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0204民初8306号原告：上海浦东发展银行股份有限公司大连分行，住所地大连市沙河口区。负责人：董军，行长。委托诉讼代理人：苏文秀，辽宁先河律师事务所律师。委托诉讼代理人：毕书敏，辽宁先河律师事务所律师。被告：李亚男，住大连市甘井子区。被告：沙太晔，住大连市甘井子区。二被告共同委托诉讼代理人：丛成山，大连金普新区盘古法律服务所法律服务工作者。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告李亚男、沙太晔金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行的委托诉讼代理人苏文秀、被告沙太晔、被告李亚男的委托诉讼代理人丛成山均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行向本院提出诉讼请求：1.被告李亚男、沙太晔共同偿还原告借款本金420000元及至最终还款日利息、复息、罚息（截止2019年8月31日欠利息12523.75元、罚息4503.55元）；2.原告对被告沙太晔提供抵押的位于大连市甘井子区房屋【权证号：大房权证甘私字第××】享有抵押权，原告对该抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；3.二被告承担本案诉讼费7856元、保全费3520元。事实和理由：2014年2月13日，原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告李亚男、沙太晔签订DL02141900282号《个人综合授信合同》、DL02141900282D号《个人最高额抵押合同》、DL02141900282X号《个人消贷易额度及支用借款合同》，合同约定：原告授予被告消贷易额度总额为42万元；有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2019年2月11日止；用于大额耐用品的刷卡消费；贷款利率为贷款实际发放日中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准利率上浮40%；还款方式为分期付息，到期一次性还本；贷款逾期的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；被告未按合同约定日期归还贷款本金及利息的，原告有权按逾期罚息利率计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；被告李亚男、沙太晔以位于辽宁省大连市甘井子区房屋为上述贷款提供最高额抵押担保。2014年2月17日该房屋办理了抵押登记，原告取得（甘私有）号他项权利证书。上述合同签订后，原告向被告李亚男消贷易卡发放贷款额度42万元，被告于2018年4月分两笔支用了款项。现贷款已经到期，被告未能偿还贷款本息。截至2019年8月31日，被告李亚男、沙太晔尚欠原告贷款本金人民币42万元，欠利息12523.75元、罚息4503.55元，本息暂合计人民币437027.3元。故原告诉至法院，望判如所请。被告李亚男、沙太晔共同辩称，确实曾向原告借款，同意向原告还款，但二被告家中有病人，经济确实困难，故请求减少还款金额、延长还款期限。本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对原告提供的《个人综合授信合同》《个人最高额抵押合同》《个人消贷易额度及支用借款合同》、结婚证、房屋所有权证书、房屋他项权证书、欠款明细表组织质证并进行审查，上述证据形式合法，内容相互关联，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年2月13日，原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行作为授信人、被告李亚男作为受信人签订号《个人综合授信合同》，约定：本合同项下综合授信额度总额为42万元；综合授信有效期为5年，自2014年2月13日起至2019年2月13日止；综合授信额度属于循环额度；由沙太晔提供房屋最高额抵押担保。合同还约定：受信人未按本合同或有关业务文件约定按时足额偿还任意一期贷款本息或相关费用，即构成违约；受信人违约时，授信人有权按中国人民银行有关规定及业务文件的约定计收罚息及复利，宣布本合同提前到期，宣布本合同及有关业务文件项下的债务立即部分或全部提前到期，并要求受信人立即归还；受信人在本合同有效期内，不能依照本合同或有关业务文件规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使授信人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由受信人承担。被告李亚男在受信人处签字，原告在授信人处加盖合同专用章及其负责人章，被告沙太晔在共同还款人处签字。同日，原告作为授信人（贷款人）、被告李亚男作为受信人（借款人）签订了号《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定：本合同项下消贷易额度总额为42万元；消贷易额度有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2019年2月11日止；消贷易额度将用于大额耐用品的刷卡消费；本合同项下的贷款利率，采用浮动利率，贷款利率在人民银行同期贷款基准利率的基础上上浮40%，签订合同时的基准利率为6%，若贷款期限内人民银行贷款基准利率调整，本合同利率不作调整、不分段计息；还款方式采用分期付息、到期一次性还本；受信人（借款人）未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用，即构成违约，则授信人（贷款人）有权对于逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行，对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利；受信人（借款人）在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使授信人（贷款人）决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由受信人（借款人）承担。被告李亚男在受信人处签字，原告在授信人处加盖合同专用章及其负责人章。同日，原告作为抵押权人、被告沙太晔作为抵押人签订号《个人最高额抵押合同》，约定：为确保债务人全面、及时履行其在主合同项下各项义务，保障抵押权人债权的实现，抵押人愿以抵押物作抵押，并赋予抵押权人以第一顺位的优先受偿权；本合同所担保的主合同为债务人与债权人（即本合同”抵押权人”）于2014年2月13日签署的《个人综合授信合同》【编号】或在2014年2月13日至2019年2月13日止的期间内连续签署的一系列合同；主合同项下债务人为李亚男；主债权为债权人在2014年2月13日至2019年2月13日止的期间向债务人连续提供一类或几类授信，累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过人民币肆拾贰万元整；抵押物为商品房，座落于甘区，所有权属沙太晔。被告沙太晔在抵押人处签字，原告在抵押权人处加盖合同专用章及其负责人章，被告李亚男在抵押物共有人处签字。2014年2月17日，大连市甘井子区房屋办理了最高额抵押权登记手续，原告取得了他项权证书。上述合同签订后，原告依约向被告李亚男消贷易卡划拨了42万元的消贷易额度，被告于2018年4月21日支用贷款30万元、于2018年4月23日支用贷款12万元，嗣后被告未按合同约定按时足额偿还贷款本息。截至2019年8月31日，被告尚欠贷款本金420000元、逾期利息12523.75元、逾期罚息4503.55元。截至2019年11月7日，被告尚欠贷款本金420000元、逾期利息22328.65元、逾期罚息2205.07元。本院认为，原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告李亚男签订的《个人综合授信合同》《个人消贷易额度及支用借款合同》均系合同双方真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对合同当事人均有法律约束力，合同双方均应按合同约定全面履行义务。合同签订后，原告依约向被告李亚男发放了贷款，但被告李亚男没有按合同约定按时足额偿还贷款本息，截至2019年8月31日尚欠贷款本金420000元、逾期利息12523.75元、逾期罚息4503.55元，其行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。现原告依照合同约定要求被告李亚男偿还贷款本金、利息、罚息的诉请符合双方约定，于法有据，本院予以支持。关于原告要求对抵押房屋享有优先受偿权的请求，根据《个人最高额抵押合同》约定，被告沙太晔以其名下大连市甘井子区房屋对贷款提供最高额抵押担保，并且办理了最高额抵押登记，符合法律规定及最高额抵押合同约定，故原告就抵押物在最高额抵押范围内享有优先受偿权。关于原告要求被告沙太晔共同偿还贷款本息的主张，因被告沙太晔作为共同还款人在《个人综合授信合同》上签字，属同意按合同约定承担共同还款义务，现原告要求被告沙太晔对案涉债务承担共同清偿责任合理，本院予以支持。综上所述，原告的主张合理，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告李亚男、沙太晔于本判决生效之日起十日内共同偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行借款本金420000元及截至2019年8月31日的逾期利息12523.75元、逾期罚息4503.55元，并共同支付原告自2019年9月1日起至款项全部付清之日止的利息、罚息（以应付未付的贷款本金为基数按DL02141900282X号《个人消贷易额度及支用借款合同》约定的计息方式计付）；二、原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行在最高额抵押范围内对被告沙太晔名下的位于大连市甘井子区房屋享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7856元（原告已预交），减半收取计3928元，由二被告共同负担。保全费3520元（原告已预交），由二被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判员  谭隽婷二〇二〇年一月八日书记员  赵家艺附：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。