黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑0104民初10554号 原告黑龙江保利澳娱房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市松北区怡园路8号。 法定代表人刘雨，系该公司董事长。 委托代理人郝思齐，北京大成（哈尔滨）律师事务所律师。 被告尹纯富，男，1966年01月01日出生，汉族，无职业，住哈尔滨市道外区。 被告张雅丽，女，1968年08月11日出生，汉族，无职业，住哈尔滨市道外区。 原告黑龙江保利澳娱房地产开发有限公司（以下简称保利澳娱房地产有限公司）与被告尹纯富、张雅丽追偿权纠纷一案，本院于2019年12月03日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告保利澳娱房地产有限公司委托代理人郝思齐到庭参加了诉讼，被告尹纯富、张雅丽经本院传票传唤，未到庭，本案现已审理终结。 原告保利澳娱房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告偿还原告依据涉案判决书及房信支行系统查询数额，代被告向房信支行履行保证责任还款1596043.64元；二、判令被告按照同期房信支行贷款利率标准给付原告上述款项自2019年07月30日（原告代偿之日）至被告实际返还原告上述全部款项之日止的利息（此项为因原告履行保证责任，被告给原告造成资金占用期间的损失）；三、本案受理费由二被告承担。事实理由：原告作为保证人与被告（借款人）、出借人中国工商房信支行股份有限公司哈尔滨房信支行（以下简称房信支行），就被告在原告处购买的松北区三环路与西宁路交汇处G6栋-1-3层01号商品房贷款210万事宜，于2010年05月12日签订了《个人购房借款、担保合同》（以下简称合同），合同签订后被告未能依约履行还款义务，2018年房信支行就解除合同及提前还款事宜向道里法院提起诉讼，2019年05月16日，道里法院下达（2018）黑0102民初6560号民事判决书，判决解除合同，被告返还房信支行本金及利息，原告承担连带保证责任，原告履行了保证义务，代被告向房信支行还款1596043.64元，故原告为行使追偿权诉至法院。 被告尹纯富、张雅丽未到庭，未提交答辩意见。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，并当庭举示：一、原告与二被告签订的《商品房买卖合同》、原告与被告及房信支行三方签订《个人购房借款担保合同》、（2018）黑0102民初6560号民事判决书，证明问题：1.原告作为保证人与被告（借款人）、案外人中国工商房信支行股份有限公司哈尔滨房信支行（下称“房信支行”），就被告在原告处购买哈尔滨市松北区三环路与西宁路交口G6-1-3层01号房产贷款210万元事宜签订《个人购房借款及担保合同》（下称“合同”）。2.《合同》签订后被告逾期偿还贷款违约，导致房信支行起诉本案被告，并将本案原告作为保证人同时列为被告。3.道里区人民法院依法判决解除原被告及房信支行签订的合同、被告返还房信支行本金1491352.89元、截止2019年4月12日利息61565.74元及后续利息按照合同约定计算，案件受理费18776元、保全费5000元、公告费560元。本案原告对上述债务承担连带保证责任；二、《个人贷款逾期查询结果》、《个人贷款提前归还查询结果》，证明判决生效后，作为保证人的原告，为防止利息扩大，于2019年7月30日与房信支行接洽履行保证责任事宜。经房信支行系统自动生成金额查询，截止2019年7月30日，原告需代被告偿还房信支行逾期未还16期本金132851.08元、合同解除后宣布贷款提前到期本金1358501.81元；被告逾期未还16期利息77858.50元（其中包含判决中截止2019年4月12日利息61565.74元，以及2019年4月13日至2019年7月30日原告还款日的利息16292.76元）、合同解除后宣布贷款提前到期利息2496.25元；三、东亚房信支行网上房信支行交易凭证3张、房信支行出具的《贷款结清情况说明》，证明对账完毕后，原告按照判决书及房信支行查询数额，代被告偿还房信支行本金及利息1571707.64元、诉讼费、保全费、公告费24336元。房信支行收款后为原告出具《贷款结清情况说明》；四、《贷款结清证明》，证明原告代被告还款后，被告在房信支行处贷款已结清，原告已履行完毕保证义务。 被告尹纯富、张雅丽未到庭，未发表质证意见。 本院对原告举示的证据认定如下：原告举示的证据一《商品房买卖合同》、《个人购房借款担保合同》及（2018）黑0102民初6560号民事判决书，能够证明原告与被告存在商品房买卖合同关系及保证担保合同关系，能够证实因被告未按约定向房信支行偿还借款，房信支行提起诉讼，法院判决原告承担连带责任等相关事实，该证据内容真实，与本案诉争事实紧密关联，本院予以采信；原告举示的证据二、三、四即《个人贷款逾期查询结果》、《个人贷款提前归还查询结果》、东亚房信支行网上房信支行交易凭证、《贷款结清情况说明》及《贷款结清证明》，以上证据能够证明原告代为清偿房信支行借款本息及诉讼费的相关事实，内容真实，与本案诉争事实紧密关联，本院对以上证据予以采信。 经审理查明，被告尹纯富、张雅丽系夫妻，因购买松北区三环路与西宁路交汇处G-6栋-1-3层01号建筑面积291.88平方米住房向房信支行提出借款申请。2010年05月12日，房信支行与被告尹纯富签订《个人购房借款/担保合同》，约定借款金额210万元，借款期限20年，自2010年05月12日至2030年05月12日，还款方式为按月等额本息还款，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民房信支行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，下浮25%确定，据此确定年利率为4.455%，贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率自每次调整之日的次年01月01日开始，按该次调整后的基础利率下浮25%确定，借款人未按合同约定日期偿还贷款，贷款人有权在执行利率水平基础上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或者部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。被告尹纯富以其购买的松北区三环路与西宁路交汇处G-6栋-1-3层01号提供抵押担保，原告为被告尹纯富提供连带保证责任，当日，被告张雅丽出具共同还款承诺书，承诺与被告尹纯富共同履行借款合同义务，合同签订后，房信支行向原告账户转款210万元，截止2019年04月12日，被告尹纯富累计违约12期，尚欠借款本金1491352.89元、利息61565.74元。经道里区人民法院审理，判决被告尹纯富、张雅丽偿还房信支行借款本金1491352.89元、利息61565.74元、诉讼费24336元（含案件受理费18776元、保全费、5000元、公告费560元），原告对上述款项承担连带责任。经原告与房信支行对账确认，原告于2019年07月30日向房信支行偿还借款本息1571707.64元、诉讼费24336元，共计1596043.64元。现，原告诉至法院依法向二被告行使追偿权。 本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告与被告尹纯富签订《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，该合同合法有效，本院予以确认。房信支行与被告尹纯富签订的《个人购房借款/担保合同》，业经判决确认有效，双方应当按照合同约定，全面履行各自义务。被告尹纯富未按照借款合同约定，向房信房信支行偿还贷款，违反了借款合同约定。房信支行为此提起诉讼，经判决，要求二被告偿还借款本息及诉讼费，并要求原告对此承担连带责任，原告依担保合同的约定，代为清偿了剩余贷款本息及诉讼费，其享有向被告尹纯富追偿的权利，被告张雅丽作为被告尹纯富的妻子，其自愿签订共同还款承诺书，加入到借款债务当中，故原告要求被告尹纯富、张雅丽偿还借款本息及诉讼费1596043.64元的诉请，予以支持。关于原告要求二被告给付因原告履行保证责任后，造成资金占用期间损失的诉请，符合相关法律规定，本院予以支持，根据2019年11月08日发布的《全国法院民商事审判工作会议纪要》，其中规定：自2019年08月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日9时30分公布贷款市场报价利率，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消。因此，人民法院裁判贷款利息的基本标准应改为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告尹纯富、张雅丽于本判决生效之日起立即给付原告黑龙江保利澳娱房地产开发有限公司代偿款1596043.64元； 二、被告尹纯富、张雅丽于本判决生效之日起立即给付原告黑龙江保利澳娱房地产开发有限公司代偿款逾期利息（以1596043.64元为基数，自2019年07月30日起至实际给付之日止。其中，2019年08月20日之前的利率按照中国人民银行同期贷款利率计算，2019年08月20日之后的利率按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19164元，减半收取9582元(原告已预交)，由被告尹纯富、张雅丽承担，此款于上述款项一并给付原告黑龙江保利澳娱房地产开发有限公司。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。 审判员  马荣良 二〇二〇年一月十七日 书记员  陈 岩