宁波市北仑区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0206民初7384号 原告：中国工商银行股份有限公司宁波北仑支行。住所地：浙江省宁波市北仑区新碶中河路15号。统一社会信用代码：913302068442812522。 负责人：汪前，该支行行长。 委托诉讼代理人：王道军，该支行员工。 委托诉讼代理人：郑军辉，该支行员工。 被告：宁波市北仑模具压铸有限公司。住所地：宁波市北仑区大碶模具76号。统一社会信用代码：91330206X101286664。 法定代表人：庄胜祥，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：徐伟，浙江导司律师事务所律师。 委托诉讼代理人：闻倩玉，浙江导司律师事务所律师。 被告：宁波业盛金属材料有限公司。住所地：宁波市北仑区大碶茅洋山路19号2幢1号。统一社会信用代码：91330206662064003N。 法定代表人：赵平。 原告中国工商银行股份有限公司宁波北仑支行（以下简称工商银行北仑支行）与被告宁波市北仑模具压铸有限公司(以下简称北仑模具公司)、宁波业盛金属材料有限公司（以下简称业盛公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月15日立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，于2020年1月7日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人郑军辉、被告北仑模具公司的委托诉讼代理人闻倩玉到庭参加诉讼，被告业盛公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告工商银行北仑支行向本院提出诉讼请求：1.被告北仑模具公司立即向原告归还借款本金20629974.23元，利息、罚息95381元（暂算至2019年6月20日，此后的罚息、复利按合同约定计算至实际履行之日止）；2.如被告北仑模具公司未按期足额支付第一项款项，则原告有权对被告北仑模具公司名下位于宁波市北仑区大碶模具路76号的房地产[房产证号：甬房权证仑（开）字第××、20××44、20××45、20××48、20××49、20××50号，土地证号：甬国用（2008）第××号]在最高额3609万元内行使抵押权，并就上述房地产以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.对第一项被告北仑模具公司的债务，被告业盛公司在最高额400万元内承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由：2018年6月19日，原告与被告北仑模具公司签订《小企业借款合同》一份，约定：借款金额为2130万元，借款利率为全国银行间拆借中心公布的年期贷款基准利率加47.5个基点，一月一调整、分段计息，借款期限为12个月。2016年7月4日，原告与被告业盛公司签订《最高额保证合同》一份，约定由被告业盛公司在最高额400万元内对上述借款本息等承担连带保证责任。2018年5月29日，原告与被告北仑模具公司签订《最高额抵押合同》一份，约定由被告北仑模具公司名下位于宁波市北仑区大碶模具76号的房地产对上述借款本息等提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。上述合同签订后，原告依约向被告北仑模具公司发放了2130元贷款，2019年4月23日，被告北仑模具公司归还贷款50万元，6月21日、9月11日、10月8日分别自北仑模具公司银行账户中扣收到期贷款23.77元、2元、17万元。目前被告北仑模具公司尚余20629974.23元借款逾期未还，截止2019年6月20日尚欠借款利息、罚息95381元。后原告多次催讨未果，故成讼。 原告为证明其诉称事实，提供了2018年（北仑）字00388号《小企业借款合同》、中国工商银行借款借据及转账凭证各1份，银行还款凭证1份，扣款凭证3份，欠息清单、2018年北仑(抵)字0528号《最高额抵押合同》（附抵押物清单）、不动产登记证明、2016年北仑(保)字0035号《最高额保证合同》各1份，房产证6份及土地证1份，用以证明原告与被告北仑模具公司之间存在债权债务关系，原告向被告北仑模具公司发放贷款、被告北仑模具公司以其厂房为抵押、并由被告业盛公司提供承担连带保证担保，后北仑模具公司拖欠本息等事实。 被告北仑模具公司答辩称：对借款事实无异议。借款本金由法院结合原告提供的证据予以认定；原告主张的2019年6月20日之后的复利应是在借期内欠息基础上按合同约定上浮计算，故原告应当明确借期内欠息的具体金额。被告现对外借款较多，资金压力较大，且需解决职工薪资问题，请法庭酌情考虑。 被告业盛公司未答辩。 两被告均无证据提供本院。 经庭审，对于原告提供的证据，被告北仑模具公司质证称最高额保证合同与其无关，真实性由法院认定，对欠息清单中截止2019年6月20日的利息计算无异议，对其余证据均无异议。本院经审理认为，原告提供的证据系原件或与原件核对无异，与本案有法律上的关联，亦能相互印证，被告业盛公司未到庭视为其自行放弃质证权利，本院对上述证据均予认定。据此及当事人陈述，本院认定如下事实： 借款合同及签约时间 2018年（北仑）字00388号《小企业借款合同》（2018年6月19日） 最高贷款限额 2130万元 实际借款金额 借款期限 12个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准 实际借款期限 2018年6月20日至2019年6月14日 借款人 被告北仑模具公司 借款用途 归还转贷资金 借款利率 以基准利率【每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期基础利率（LPR）】加浮动幅度（上浮47.5个基点，一个基点为0.01%）确定，每笔借款提款后借款利率以一个月为一期，一期一调整，分段计息，涉案借款提款日月利率4.785‰ 借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付利息（含罚息），按逾期罚息利率计收复利，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定 还款方式 到期还本，按月计息，每月20日为结息日 交付方式 2018年6月20日上述2130万元贷款 汇入被告北仑模具公司的贷款账户 抵押信息 被告北仑模具公司以其名下位于宁波市北仑区大碶模具路76号的房地产[房产证号：甬房权证仑（开）字第××、20××44、20××45、20××48、20××49、20××50号，土地证号：甬国用（2008）第××号]在最高余额3609万元内为自2018年5月29日至2021年5月28日期间原告与被告签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议及其他文件项下债务设定最高额抵押担保，抵押担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等)，并于2018年5月30日办理了抵押登记 保证合同及签订时间 合同号为2016年北仑(保)字0035号《最高额保证合同》（2016年7月4日） 保证人 被告业盛公司 保证期间 自主合同项下的借款期限届满之次日起两年 保证方式及保证范围 连带责任保证，保证担保范围为自2016年7月1日至2019年7月1日期间在人民币400万元的最高余额内原告依据与被告北仑模具公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议及其他文件而享有的对债务人的债权，包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等)。 欠款情况 截至2019年6月20日，尚欠借款本金20629974.23元，利息、罚息合计95381元 本院认为，原告与被告北仑模具公司签订的小企业借款合同及最高额抵押合同，与被告业盛公司最高额保证合同均合法有效，各方均应依约履行。被告北仑模具公司未按约归还本息，应承担相应民事责任。原告要求被告北仑模具公司归还借款本息，正当合法，应予支持。同时，原告作为抵押权人，有权就被告北仑模具公司抵押的土地厂房行使抵押权；被告业盛公司亦应依约承担保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告宁波市北仑模具压铸有限公司应于本判决发生法律效力之日起七日内归还原告中国工商银行股份有限公司宁波北仑支行借款本金20629974.23元，并支付利息、罚息、复利（暂算至2019年6月20日的利息、罚息为95381元，其后的罚息按照合同约定计算至实际履行之日止，复利以利息66352元为基数按合同约定利率计算至实际履行之日止）； 二、被告宁波业盛金属材料有限公司对上述第一项还款在最高额400万元内承担连带清偿责任，其在履行保证责任后，有权就履行保证范围内的款项向被告宁波市北仑模具压铸有限公司追偿； 三、若被告宁波市北仑模具压铸有限公司未履行上述第一项付款义务，则原告中国工商银行股份有限公司宁波北仑支行有权就被告宁波市北仑模具压铸有限公司名下位于宁波市北仑区大碶模具路76号的房地产[房产证号：甬房权证仑（开）字第××、20××44、20××45、20××48、20××49、20××50号，土地证号：甬国用（2008）第××号]在最高额3609万元内行使抵押权，就该房地产以折价或者拍卖、变卖方式取得价款在抵押范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 本案受理费145427元，由被告宁波市北仑模具压铸有限公司、宁波业盛金属材料有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 本判决生效后，如义务人拒绝履行，权利人可在判决书确定的履行期间的最后一日起二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 审 判 长  杜 宇 人民陪审员  魏五星 人民陪审员  郑曙军 二〇二〇年一月十日 法官助理     孙滢 代书 记员  江南春