广东省韶关市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤02执复86号 复议申请人（被执行人）：陈德胜，男，1962年12月5日出生，汉族，住广东省乐昌市。 申请执行人：王仁俊，男，1965年11月9日出生，湖南省湘潭县人，住湖南省湘潭县。 申请执行人：唐春莲，女，1967年3月9日出生，汉族，湖南省湘潭县人，住湖南省湘潭县.系王仁俊之妻。 被执行人：蔡景峰，男，1971年10月11日出生，汉族，广东省汕头市人，住深圳市罗湖区。 被执行人：乐昌市嘉升俱乐部，住所地：乐昌市工业大厦24号中心大厦。 执行合伙企业事务的合伙人：陈新标。 被执行人：陈新标，男，1969年9月10日出生，汉族，广东省兴宁县人，住广东省深圳市福田区。 被执行人：苏丽蓉，女，1980年12月30日出生，汉族，贵州省贵阳市人，住贵州省贵阳市云岩区。 复议申请人陈德胜不服乐昌市人民法院（下称乐昌法院）于2019年11月13日作出的（2019）粤0281执异69号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现本案已审查终结。 乐昌法院查明，该院作出的（2014）韶乐法民一初字第32号民事判决已发生法律效力。根据该判决，乐昌市嘉升俱乐部应在判决发生法律效力后二日支付王仁俊、唐春莲工程款256500元，并从2013年7月1日起按中国人民银行同期同类贷款利率支付利息至判决确定的履行之日止；蔡景峰、陈新标、陈德胜、苏丽蓉承担连带清偿责任。案经本院作出（2014）韶中法民一终字第866号民事判决，驳回上诉，维持原判。由于义务人未主动履行生效法律文书确定的义务，权利人于2015年1月29日申请强制执行，案号（2015）韶乐法执字第62号，执行标的为285338.59元，执行费3830.77元。2015年6月10日，该院以（2015）韶乐法执字第62-2号执行裁定，查封了陈德胜名下位于乐昌市××××号（产权证号：ＣＱ××21）房屋一套及位于广东省××乐昌市乐冰大厦（产权证号：ＣＱ××33）房屋一套。2019年7月16日，该院立案恢复执行，案号（2019）粤0281执恢78号，执行标的为144419.36元。恢复执行后，2019年10月17日，该院以（2019）粤0281执恢78号之九执行裁定，拍卖陈德胜位于广东省乐冰大厦（产权证号：ＣＱ××33）房屋一套。陈德胜对乐昌法院的执行行为不服，提起执行异议称：1.其是残疾人，该房屋系其名下唯一住房，其本人又无其他收入来源，生活困难。2.该案件还有其他被执行人，不应当只处理其本人名下的财产。请求乐昌法院中止对其房屋的拍卖。 另查明，韶关市铁路医院出具证明证实，陈德胜位于乐昌市××××号房屋（产权证号：00××21），已于1999年10月因修建乐昌铁路卫生所被征收拆除；陈德胜儿子陈维明名下有位于乐昌市碧××凤桥水岸××702房屋（产权证号为：0001790）一套。 乐昌法院认为，本案争议的焦点是：能否拍卖案涉房屋。首先，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。”的规定，该院以（2019）粤0281执恢78号之九号执行裁定拍卖案涉房屋，符合法律规定。其次，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；……”的规定，以及该院查明陈德胜儿子陈维明有能够维持陈德胜生活必需居住房屋的事实，陈德胜提出的请求无法律依据，不予支持。再次，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条“在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：（一）据以执行的生效法律文书被撤销的；（二）申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的；（三）被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的；（四）当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产的；（五）案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的；（六）拍卖机构与竞买人恶意串通的；（七）其他应当撤回拍卖委托的情形。”的规定，陈德胜以其系残疾人且生活困难请求中止拍卖其名下房产无法律依据，不予支持。最后，根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条“二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任……。”以及该院（2014）韶乐法民一初字第32号民事判决，陈德胜人对乐昌市嘉升俱乐部所欠债务承担连带清偿责任，其所称不应当只执行其个人名下财产无法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定驳回陈德胜的异议请求。 复议申请人陈德胜向本院申请复议，请求撤销（2019）粤0281执异69号执行裁定，裁定中止广东省乐冰大厦（产权证号：ＣＱ××33）房屋的拍卖或撤销相关拍卖裁定。事实与理由如下：一、该案系建设工程纠纷即普通债权案件，判决生效后，因各被执行人负债较多无法一次性偿还债务。进入执行阶段后，各被执行人也一直积极配合履行债务，现剩余未履行债务仅不足3万元，各被执行人提出和解意愿，愿意分期付款，乐昌法院不仅未组织调解，还多次要求一次性偿还，尤其是针对无业、年纪大又残疾的陈德胜，乐昌法院应积极主持调解而非拍卖陈德胜的房产；二、广东省乐冰大厦（产权证号：ＣＱ××33）房屋是陈德胜唯一住房，且房屋价值不高，乐昌法院房产拍卖款除去陈德胜8年租金后剩余房款不多，且各被执行人愿意积极还款，乐昌法院应停止房屋拍卖行为。 对乐昌法院查明的事实，本院予以确认。另查明，乐昌法院曾于2015年执行部分款项后，于同年7月16日中止执行。恢复执行后，乐昌法院分别于2019年6月24日、8月13日扣划陈新标存款合计33245.14元，已支付王仁俊、唐春莲；同年11月22日，陈德胜履行付款义务20000元，同年12月7日至9日，乐昌法院扣划陈德胜存款合计5800元。乐昌法院原定于2019年11月26日在淘宝网司法拍卖平台上拍卖陈德胜位于乐昌市××城镇××冰大厦607房屋，建筑面积98.63㎡，起拍价165550元，因陈德胜提起执行异议而暂缓拍卖，陈德胜称该房现由其与妻李广黄（1971年11月出生）、子陈维明（1992年8月出生）三人居住。陈维明于2017年3月购买的位于乐昌市碧××凤桥水岸××702房屋，建筑面积129.63㎡，该房屋已向中国农业银行股份有限公司乐昌支行抵押，抵押期10年。2009年8月20日，陈德胜领取了由中国残疾人联合会签发的残疾人证，证实其为肢体残疾人。2019年6月11日，乐昌法院经向乐昌市不动产登记中心查询，未发现蔡景峰、陈新标、苏丽蓉名下登记有可供执行的不动产。 本院认为，根据复议申请人申请的事实和理由，本案争议的焦点为乐昌法院（2019）粤0281执恢78号之九执行裁定拍卖涉案房产是否符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，但应当保留被执行人及其抚养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。”及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；……”本案中，陈德胜未按照已发生法律效力的（2014）韶乐法民一初字第32号民事判决的期限履行还款义务，进入执行程序后，乐昌法院有权对陈德胜名下财产予以查封、拍卖等执行措施。现陈德胜的儿子陈维明购买有能够维持陈德胜生活必需居住的房屋，陈德胜复议以其夫妻无房居住及其系残疾人为由请求中止拍卖其名下房产的理由不充分，本院不予支持。乐昌法院作出的执行异议裁定，认定的基本事实清楚，适用法律正确，应予维持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一项规定，裁定如下： 驳回陈德胜的复议申请，维持乐昌市人民法院（2019）粤0281执异69号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  谭伟才 审判员  陈俊东 审判员  邓荣斌 二〇二〇年一月七日 法官助理黄园园 书记员涂亮