上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初87086号原告：周1，男，1994年5月17日出生，汉族，住上海市闵行区。原告：虞某某，女，1960年7月9日出生，汉族，住上海市闵行区。以上两原告共同委托诉讼代理人：白元明，上海市浩信律师事务所律师。被告：周某2，女，1961年2月13日出生，汉族，住上海市宝山区。被告：江某，男，1989年3月15日出生，汉族，住上海市宝山区。以上两被告共同委托诉讼代理人：胡兰霞，上海市新闵律师事务所律师。原告周1、虞某某与被告周某2、江某分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2019年10月22日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月18日、12月24日公开开庭进行了审理。原告周1、虞某某及其委托诉讼代理人白元明、被告周某2、江某的委托诉讼代理人胡兰霞到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告周1、虞某某向本院提出诉讼请求：1.对坐落于上海市浦东新区北蔡镇中界村苏家队周家宅XXX号房产(以下至判决主文前简称涉案房屋)中属于两原告和被继承人周某3、杨某某、周某4共有的部分进行析产继承(房屋估价人民币79,680元)；2.对属于两原告和被继承人周某3、杨某某、周某4共有的、保管在被告周某2处的养老金和银行存款进行析产继承(暂定为15万元)；3.对被告周某2占有涉案房屋出租的租金进行析产继承(暂定为24,000元)。事实和理由：周某4(2019年1月24日去世)系周1之父，周某3(2015年12月28日去世)系周1之祖父，杨某某(2018年7月24日去世)系周1之祖母。周某3、杨某某、周某4去世后，遗留涉案房屋一套。该房屋于1998年由周某3申请翻建。后该房屋被周某2占有，并以月租2,000元对外出租。目前，原、被告户籍均在此处。因双方不和，协商无果，无法分割继承。此外，被告周某2占有被继承人周某3、杨某某的养老金银行卡及其他银行存款。而杨某某对该房屋、养老金及银行存款未有遗嘱。被告周某2、江某辩称，对原告陈述的原、被告身份关系和被继承人去世时间没有异议。第一，关于涉案房屋分割，应为被告周某2占涉案房屋二分之一份额、两原告占涉案房屋二分之一份额，理由为：1.涉案房屋产权人是周某3、杨某某；2.翻建时，周某4是城镇户口，不具有翻建的资格；3.建房用地申请表没有周某3、杨某某签字，故对于周某4作为建房申请人，周某3、杨某某并不了解；4.建房申请表中存在大量涂改，明显为将两人改成三人，故涉案房屋为两老人所有，由周某4、周某2共同继承。第二，被告处无被继承人存款，原告处有15万元，应予以继承。第三，杨某某过世前，涉案房屋租金由杨某某收取，杨某某去世，租金确实由周某2收取，但租金用于抵扣杨某某追悼会、丧葬费用差额，丧葬费、追悼会一共支出11万余元(其中包括社保支付的相关费用2万元)，周某2从2018年8月至2019年11月共收取了15个月房屋租金，每个月2,000元，共计3万元，另有非法搭建房每年5,000元租金，故共收取3.5万元租金。周某4当时患病，没有操持杨某某后事，都是由周某2操办后事。经本院审理查明认定事实如下：被继承人周某3、杨某某夫妇生育一子一女：周某4及周某2。周某4与虞某某于1992年11月9日登记结婚，于1994年生育周1。周某3于2015年12月28日去世，杨某某于2018年7月20日去世，周某4于2019年1月24日去世。三人均未立有遗嘱。涉案房屋为农村宅基地房屋，1991年颁发的《上海市农村宅基地使用证》上载明的使用者为周某3。1998年，该所房屋申请翻建，《农村个人建房用地申请表》上载明的申请人为周某3，家庭成员为杨某某及“周明岳”，批准建筑面积为96平方米。根据上海市浦东新区北蔡镇中界村村民委员会出具的证明显示，周某3没有叫“周明岳”的子女，《农村个人建房用地申请表》上的“周明岳”属登记错误，“周明岳”应为周某4。原告处原有杨某某工商银行存折一张、上海银行存单两张，金额合计为15万元。庭审时，原告已取出2万元，尚余13万元。涉案房屋出租，每月租金2,000元，院中搭建小屋出租，每年租金5,000元。杨某某过世后，租金由周某2收取。另查明，为杨某某后事，周某2共计花费10万余元，社保给付的丧葬以及补助费用2万元由被告领取。周某2实际花费8万余元。本案在审理过程中，证人周国兴当庭陈述证言如下：其为周某3的弟弟，杨某某是其嫂子。杨某某生前曾经同其说过，江某结婚，杨某某给了5万元，以后周1结婚，杨某某也会给5万元。还有10万元要给周某4。关于原告提供的情况说明，其仅看了15万元钱的内容，对其他房屋翻建并不知晓，根据其所知，涉案房屋翻建应是包工包料，不需要购买黄沙水泥。对证人证言，原、被告双方真实性均无异议。但被告认为杨某某对周国兴的陈述仅能作为当时杨某某的意思表示，并非是遗嘱的意思表示，也不满足口头遗嘱的法定条件。另外，证人证言仅是间接证据，不能独立证明相关事实，不能作为裁判依据。以上事实由原告提供的户籍资料、死亡证明、《农村个人建房用地申请表》、村民委员会证明、工商银行存折、上海银行存单、《独生子女证》、《结婚证》、租赁情况说明，被告提供的《上海市农村宅基地使用证》、大礼费用清单、发票、照片，周国兴证人证言，本院调取的银行明细材料及原、被告当庭陈述等证据证明，本院予以认定。本院认为，根据《农村个人建房用地申请表》，涉案房屋系周某3、杨某某、周某4三人共有，未有证据证明三人就份额有过约定，故本院认定，三人各占房屋的三分之一份额。周某3、杨某某死亡后，其份额由周某4、周某2继承。周某4死亡后，其份额由周1、虞某某继承。因此，周1、虞某某、周某2各占涉案房屋的三分之一份额。原告处有杨某某的存款15万元，被告处有涉案房屋的租金收益3.50万元，该些款项属于杨某某的遗产。原告主张，被告处有被继承人的其他遗产，因未有证据证明，本院不予采信。该18.50万元，当先用于杨某某葬礼等事宜开销，余额依法继承。关于礼金部分，属于收取各方的各自人情往来，不属于遗产。至于杨某某口头向证人的陈述，不符合法定遗嘱形式，不能按此分配遗产。故杨某某的遗产金额为10.50万元(15+3.50-8)，周某4应继承5.25万元，周某2应继承5.25万元。周某4去世后，该部分财产属于其遗产，由其法定继承人周1、虞某某继承。现在周某2处有3.50万元，遗产中应先给付该款与丧葬事宜花费款项的差额4.50万元，再给付遗产部分5.25万元，合计9.75万元。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第二十六条的规定，判决如下：一、上海市浦东新区北蔡镇中界村苏家队周家宅XXX号房屋由原告周1、虞某某、被告周某2按份共有，三人各占三分之一房屋份额。二、被继承人杨某某的存折、存单共计15万元，归原告周1、虞某某所有，未领取部分由原告周1、虞某某负责领取；原告周1、虞某某给付被告周某2款项9.75万元。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5,270元，减半收取计2,635元(原告周1、虞某某已预交)，由原告周1、虞某某负担1,507元，被告周某2负担1,128元，于本判决生效后七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  罗懿二〇二〇年一月二十日书记员  吴莉附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。