重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初25907号 原告：重庆两江新区信和产融小额贷款有限公司，住所地重庆市两江新区金开大道1596号，统一社会信用代码91500000053235575M。 法定代表人：王云，总经理。 委托诉讼代理人：万爽，重庆钜沃律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨彬露，重庆钜沃律师事务所律师。 被告：朱泽华，男，汉族，1965年9月22日出生，住重庆市北碚区。 被告：雷林利，女，汉族，1969年7月17日出生，住重庆市北碚区。 被告：重庆得志建筑劳务有限公司，住所地重庆市九龙坡区石桥铺朝田村100号附8-8号，统一社会信用代码91500107552046613M。 法定代表人：朱泽华，执行董事。 被告：重庆建工住宅建设有限公司，住所地重庆市渝中区桂花园43号，统一社会信用代码915000002028009114。 法定代表人：张纯洁，董事长。 委托诉讼代理人：**，公司员工。 委托诉讼代理人：姚欢芮，公司员工。 原告重庆两江新区信和产融小额贷款有限公司（以下简称信和产融小贷公司）与被告朱泽华、雷林利、重庆得志建筑劳务有限公司（以下简称得志建筑劳务公司）、重庆建工住宅建设有限公司（以下简称建工住宅公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月10日受理后，依法由审判员韩超适用简易程序独任审判，于2019年12月18日公开开庭进行了审理。原告信和产融小贷公司的委托诉讼代理人万爽、被告朱泽华、雷林利、得志建筑劳务公司的法人、建工住宅公司的委托诉讼代理人**均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告信和产融小贷公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告朱泽华向原告偿还借款本金3614800元及欠付的利息（以欠付本金3614800元为基数，从2018年3月28日起按年利率17.4%计算至借款本息付清之日止减去已还利息1055600元）；2、判决本案诉讼费用、保全费5000元由被告朱泽华承担；3、判决被告雷林利、重庆得志建筑劳务有限公司、重庆建工住宅建设有限公司对被告朱泽华上述第1项、第2项请求所列的债务承担连带清偿责任。 事实与理由：2018年3月28日，被告朱泽华与原告签订《个人借款合同》，主要约定：被告向原告借款600万元用于承接工程，利率为固定月利率14.5‰，期限10个月。同时，原告与被告雷林利、得志建筑劳务公司的法人签订了《保证合同》，主要约定：二被告作为保证人为被告朱泽华的借款提供连带责任保证担保。另外，被告建工住宅公司向原告出具《承诺书》，承诺如被告朱泽华未按期归还借款本息的，被告建工住宅公司自愿代为偿还。原告认为该承诺应认定为债的加入，被告建工住宅公司应承担连带共同还款责任。合同签订后，原告根据被告朱泽华的指示将借款支付至被告建工住宅公司账户。但被告朱泽华并未按约还款，保证人也未履行还款义务。原告多次催收未果，遂诉至法院。 被告朱泽华、得志建筑劳务公司辩称：对欠款金额无异议，同意归还，希望和原告协商解决。愿意用大足区龙水镇的新时代·天街项目的房子来抵。 被告雷林利辩称：与被告朱泽华的答辩意见一致。 被告建工住宅公司辩称：被告不同意承担连带责任，被告的责任为被告是在朱泽华不还款的情况下，在被告收到业主方支付的工程款时，将业主方支付的工程款扣划给原告。 经审理查明：2018年3月26日，被告建工住宅公司向原告出具《推荐函》，主要载明：朱泽华系本公司在职项目经理，承接我公司渝高·幸福九里项目，因该工程流动资金周转需求，特推荐其向贵公司借款。同时，被告建工住宅公司向原告提交《承诺书》，主要载明：我公司项目经理朱泽华向贵公司借款600万元用于渝高·幸福九里工程，因该工程实际由朱泽华按工程内部承包模式在我公司承接，为确保借款合同的履行，我公司郑重承诺，若朱泽华未按期归还该合同项下所有借款本息，则本公司自愿代为清偿。 2018年3月28日，原告（贷款人、甲方）与被告朱泽华（借款人、乙方）签订了编号为（2018）年信和借字第24号《个人借款合同》，主要约定：乙方因承接建工住宅公司的渝高·幸福九里工程需要向甲方申请贷款600万元，期限为2018年3月26日至2019年1月25日，利率为固定月利率14.5‰。同时，原告（债权人）与被告雷林利、得志建筑劳务公司（保证人）签订《保证合同》，主要约定：为了确保朱泽华（下称债务人）与债权人签订的《个人借款合同》（下称主合同）的切实履行，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证担保，保证范围为主合同项下债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证担保，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。上述合同签订后，原告按约发放了贷款600万元。借款到期后，借款人及保证人均未履行还款责任，截至2018年3月27日，尚欠原告借款本金3614800元未还。 本院认为：原告与各被告分别签订的《借款合同》、《保证合同》以及被告建工住宅公司向原告提交的《推荐函》、《承诺函》均是对方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按约向被告朱泽华发放了贷款，被告朱泽华应当按约偿还借款本息，逾期则应支付逾期利息。被告朱泽华及保证人对原告主张的本金及利息均无异议，故对原告要求被告朱泽华偿还借款本金3614800元以及从2018年3月28日起至付清时止的利息（以本金3614800元为基数，按年利率17.4%计算）的诉讼请求，本院予以支持。 被告雷林利、得志建筑劳务公司自愿就上述借款本息（包括罚息和复利）向原告提供连带责任保证担保，原告在保证期间内主张了权利，二被告对此亦无异议，故对原告要求二被告承担本案连带责任的诉讼请求，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 关于被告建工住宅公司是否应承担本案的连带责任，被告辩称其提交的承诺书中代为清偿不是债的加入。根据双方的协议，其仅在被告朱泽华不还款时，收到业主方支付的工程款时代为支付，但被告一直未收到工程款，因此不应承担还款责任。但其对此并未举示其他证据，且本案的借款系用于被告公司承建的项目，与被告公司有直接的利害关系，根据被告提交的承诺书以及本案实际情况，本案应认定为债的加入为宜，故对原告要被告建工住宅公司承担连带还款责任的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告朱泽华于本判决生效之日起十日内归还原告重庆两江新区信和产融小额贷款有限公司借款本金3614800元并支付从2018年3月28日起至付清时止的利息（以本金3614800元为基数，按年利率17.4%计算）； 二、被告雷林利、重庆得志建筑劳务有限公司、重庆建工住宅建设有限公司对本案的债务承担连带清偿责任； 三、驳回重庆两江新区信和产融小额贷款有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费38136元，减半收取19068元，保全费5000元，共计24068元，由被告朱泽华、雷林利、重庆得志建筑劳务有限公司、重庆建工住宅建设有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员  韩超 二〇二〇年一月七日 书记员  方露