山东省高唐县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1526民初3252号原告：潍坊银行股份有限公司聊城高唐支行，住所地山东省高唐县官道街与人和路交界处东南角泰山公馆。法定代表人：王其，行长。委托诉讼代理人：胡越，山东东昌律师事务所律师。被告：聊城柏斯康医疗器械有限公司，住所地山东省高唐县经济开发区时风西路与超越路交叉口南侧。法定代表人：卢强，总经理。被告：高唐县腾飞电动车有限公司，住所地山东省高唐县人和街道相庄村西侧105国道东侧。法定代表人：卢强，总经理。被告：田海燕，女，1979年12月29日出生，汉族，住山东省高唐县。被告：卢强，男，1979年1月15日出生，汉族，住山东省高唐县。被告：杨卫国，男，1973年7月13日出生，汉族，住北京市西城区。原告潍坊银行股份有限公司聊城高唐支行（简称潍坊银行高唐支行）与被告聊城柏斯康医疗器械有限公司（简称柏斯康公司）、高唐县腾飞电动车有限公司（简称腾飞公司）、田海燕、卢强、杨卫国金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告潍坊银行高唐支行委托诉讼代理人胡越到庭参加诉讼，被告柏斯康公司、腾飞公司、田海燕、卢强、杨卫国经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。潍坊银行高唐支行向本院提出诉讼请求：1.判令柏斯康公司偿还借款198万元及利息、罚息、复利（按合同约定自2019年10月22日起至实际还款之日止）；2.腾飞公司、田海燕、卢强、杨卫国对上述款项承担连带保证责任；3.潍坊银行高唐支行对鲁（2017）高唐县不动产第0002289号不动产享有优先受偿权；4.诉讼费用由被告承担。事实和理由：潍坊银行高唐支行分别于2018年、2019年与柏斯康公司签订流动资金借款合同，共计借款198万元，借款期限均为一年，借款利率为年利率7.9%。腾飞公司、田海燕、卢强、杨卫国就上述两笔借款分别签订保证合同、约定承担连带保证责任。杨卫国与潍坊银行高唐支行签订最高额抵押合同，以名下土地提供担保。潍坊银行高唐支行依约履行义务，现虽有部分借款并未到期，但被告在原告处的其他债务均出现逾期不还的违约情况，依合同约定诉至法院，请求支持诉求。柏斯康公司、腾飞公司、田海燕、卢强、杨卫国未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织当事人进行了证据质证，对于原告提交的最高额抵押合同、不动产登记证明各1份，流动资金借款合同、借款凭证各2份，单位活期存款账户交易明细5份，保证合同6份，柏斯康公司、腾飞公司、田海燕、卢强、杨卫国经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。经审查，以上证据均真实合法，对本案事实具有证明力，本院依法予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2017年10月30日，杨卫国与潍坊银行高唐支行签订最高额抵押合同，约定杨卫国以产权证号为鲁（2017）高唐县不动产第0002289号不动产在349.4512万元的本金余额最高限额内为潍坊银行高唐支行与柏斯康公司签订的全部本外币借款合同等提供最高额抵押，担保的主债权期限为2017年10月30日起至2020年10月29日。抵押担保的范围为主合同项下主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括表外业务敞口、贴现资金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失及实现主债权、追索担保责任而发生的费用（包括但不限于律师、公证、鉴定、评估、登记、保险、过户、拍卖等事项的费用）和所有其他应付合理费用，其他应付款项和实现抵押权的费用计入抵押担保责任范围，但不计入合同项下被担保的本金余额最高限额。合同约定担保既有人的担保又有物的担保时，借款人均有权要求保证人、抵押人、出质人承担担保责任且不论先后顺序。合同签订后，杨卫国就上述抵押合同办理鲁（2017）高唐县不动产证明第0005422号抵押登记。2018年10月18日、2019年1月8日，潍坊银行高唐支行与柏斯康公司签订流动资金借款合同，约定柏斯康公司向潍坊银行高唐支行借款100万元、98万元，借款期限为2018年10月18日至2019年10月17日、2019年1月8日至2020年1月7日。借款利率为固定利率即年利率7.9%，在合同期内利率不进行调整。借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，对逾期利息及罚息，按逾期罚息利率计算复利，以实际逾期天数计逐月累算。贷款结息日为每月的20日，贷款自实际发放日开始计息。还款方式为按月计息付息，到期还本。合同项下担保既有人的担保又有物的担保时，借款人均有权要求保证人、抵押人、出质人承担担保责任且不论先后顺序。借款人按合同约定清偿合同项下借款本金及利息，承担为取得贷款以及因违反合同约定而产生的有关费用（包括但不限于律师、公证、鉴定、评估、登记、保险、过户、拍卖等事项费用）的支出。贷款人涉及经济纠纷或财务状况恶化等，使债权收到严重影响或威胁的、拒不签收或采取其他变相方式不签收催收函或催收文件、信用状况下降或不按合同约定支付贷款利息的，潍坊银行高唐支行有权提起诉讼。2018年10月18日、2019年1月8日，腾飞公司、杨卫国、卢强及田海燕与潍坊银行高唐支行签订保证合同，约定为柏斯康公司签订的上述借款合同产生的债务承担连带责任保证。保证担保范围均为主债权本金、表外业务敞口、贴现资金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、实现债权、追索保证责任而发生的费用（包括但不限于律师、公证、鉴定、评估、登记、保险、过户、拍卖等事项的费用）和所有其他应付费用。腾飞公司、卢强、田海燕签订的保证合同的保证期间为借款期限届满之次日起两年，宣布借款提前到期的，保证期间为提前到期日之次日起两年；杨卫国签订的保证合同的保证期间为借款期限届满之次日起三年，宣布借款提前到期的，保证期间为提前到期日之次日起三年。合同约定担保既有人的担保又有物的担保时，借款人均有权要求保证人、抵押人、出质人承担担保责任且不论先后顺序。以上合同签订后，柏斯康公司于2018年10月18日、2019年1月8日分别向潍坊银行高唐支行借款100万元、98万元，到期日分别为2019年10月17日、2020年1月7日，借款年利率均为7.9%，逾期罚息年利率均为11.85%。借款均于当日发放至合同约定的柏斯康公司的指定账户，柏斯康公司依约支付上述借款利息至2019年10月21日，后各被告均未再偿付借款本息。本院认为，潍坊银行高唐支行与柏斯康公司自愿签订的流动资金借款合同，是当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。合同签订后各方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。潍坊银行高唐支行依约发放了两合同项下借款，被告柏斯康公司未按期偿还，原告要求被告柏斯康公司偿还两笔借款及利息、罚息、复利的诉讼请求，均符合合同约定及法律规定，本院予以支持。腾飞公司、田海燕、卢强、杨卫国自愿对柏斯康公司的以上借款提供保证担保，各担保人应当依约自觉履行合同义务。潍坊银行高唐支行要求腾飞公司、田海燕、卢强、杨卫国对柏斯康公司的以上债务承担连带清偿责任，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。腾飞公司、田海燕、卢强、杨卫国在承担保证责任后，有权向柏斯康公司追偿。杨卫国与潍坊银行高唐支行签订的最高额抵押合同，是当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。担保法虽就物保、人保并存时责任承担的顺序及范围进行了规定，但该项规定并非强制性规定，依据民法自愿原则，在合法框架下当事人有特别约定时应当遵从当事人意思自治。本案原、被告在流动资金借款合同、最高额抵押合同、保证合同中就保证担保及抵押担保的顺序问题作出了真实的意思表示，系对自身权益的处置，当事人之约定合法有效。合同签订后，杨卫国就抵押财产办理了抵押登记，财产抵押符合法定生效要件，抵押合同依法生效。潍坊银行高唐支行要求确认对该抵押财产具有优先受偿权，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告杨卫国在原告实现抵押权后，有权向被告柏斯康公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告聊城柏斯康医疗器械有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告潍坊银行股份有限公司聊城高唐支行借款本金198万元并支付利息、罚息、复利（以100万元为基数，自2019年10月22日起至实际给付之日止，按年利率11.85%计算；以98万元为基数，自2019年10月22日起至2020年1月7日止按年利率7.9%计算，自2020年1月8日起至实际给付之日止按年利率11.85%计算；对欠付利息按年利率11.85%计收复利）；二、被告高唐县腾飞电动车有限公司、卢强、田海燕、杨卫国对上述第一项承担连带保证责任；三、被告高唐县腾飞电动车有限公司、卢强、田海燕、杨卫国在承担连带保证责任后，有权向被告聊城柏斯康医疗器械有限公司追偿；四、原告潍坊银行股份有限公司聊城高唐支行对产权证号为鲁（2017）高唐县不动产第0002289号不动产享有优先受偿权（享有优先受偿权的债权本金余额最高限额为349.4512万元）。五、被告杨卫国在原告潍坊银行股份有限公司聊城高唐支行实现抵押权后，有权向被告聊城柏斯康医疗器械有限公司追偿。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22620元，减半收取11310元，保全费5000元，共计16310元，由被告聊城柏斯康医疗器械公司负担，被告高唐县腾飞电动车有限公司、卢强、田海燕、杨卫国承担连带责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判员  潘圣慧二〇二〇年一月二十日书记员  魏琳琳