河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0182民初9455号原告：汪文刚，男，1970年8月15日出生，汉族，住址固始县。委托诉讼代理人：沈思源、李国洋（实习），河南师道律师事务所律师。被告：河南正则装饰设计工程有限公司，统一社会信用代码91410108MA461G3WXR，住所地郑州市惠济区花园路西、惠民街南综合楼12层1207号。法定代表人：李刘静，执行董事兼总经理。被告：李刘静，男，1989年10月25日出生，汉族，住址沈丘县。原告汪文刚诉被告河南正则装饰设计工程有限公司（以下简称“正则公司”）、李刘静装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年10月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人沈思源、李国洋和被告正则公司、李刘静到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原告与被告正则公司签订的《河南省室内装饰装修工程施工合同》；2.请求判令被告正则公司返还原告多支付的工程款81533元及赔偿原告损失227240元(合计308773元)，被告李刘静承担连带清偿责任；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年4月8日，原告与被告签订《河南省室内装饰装修工程施工合同》，被告为原告装修位于荥阳市××街××层房屋(京师阳光幼儿园)，工程装饰装修面积1030平方米，被告包工包料，总价款545900元，最终决算以实际施工面积为准。现实际施工面积仅850平方米，依据合同约定每平方米价格530元计算，工程总价款应当为450500元。合同签订后原告向被告法定代表人李刘静陆续支付工程款349000元，但是其施工一部分后因未向其工人支付工资，导致施工停止，原告无奈，直接向其公司的工头李永支付工程款，以求工程能够如期完工，又陆续向李永支付工程款140940元。另，原告又陆续向他人采购窗帘、门窗、洗手台、垃圾清运等花费42093元。原告合计支付工程款532033元，扣除工程总价款450500元，原告多支付被告工程款81533元。原告与被告签订《河南省室内裝饰裝修工程施工合同》约定，工期自2019年4月8日至2019年6月10日，但是由于被告的原因导致工程至今尚未全部完工，无法使用。涉案装修的房屋为原告租赁河南金根置业有限公司的房屋，用于举办京师阳光幼儿园。2019年5月20日至2020年5月21日的租赁费用为681720元，即每月租金56810元，截止2019年10月10日，原告因无法使用涉案房屋，导致已经损失租金227240元，依法应当由被告承担赔偿责任。被告正则公司系一人有限公司，股东为被告李刘静，原告与被告正则公司的款项往来，均存在转入被告李刘静的个人账户，二被告财务混同。根据《公司法》63条“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”之规定，被告李刘静应当对偿还原告的各项款项承担连带清偿责任。被告正则公司和李刘静辩称：一、对原告起诉的内容有异议，我们签订的合同约定每平方米530元造价，目前实际的面积是1030平方米，原告诉称830平方米与事实不符。二、我们约定的有付款节点和付款方式，由于甲方即原告没有按约定支付相应款项导致了施工停工，并不是我公司不支付劳工工资导致的，原告与劳工之间私下达成的协议我方也不知晓，而且他们之间支付了款项以后才告知我的。三、原告的房屋租赁损失与我方无关，不应由我公司承担。本院经审理认定事实如下：正则公司成立于2018年11月16日，系自然人独资有限责任公司，单一股东为李刘静，经营范围为室内外装饰装修工程设计与施工、展览展示策划、钢结构工程施工等。2019年4月8日，汪文刚与正则公司签订《设计协议》，约定项目名称为京师阳光幼儿园空间设计，项目面积为800平方，项目内容为室内场景规划及表现，设计费用为2万元。同日，双方又签订《河南省室内装饰装修工程施工合同》，约定工程地点为荥阳市××街××层，工程装饰装修面积为1030㎡，工程承包采取包工、包部分材料，汪文刚提供其余部分材料（见预算表），工程期限60日（以实际工作日计算），开工日期为2019年4月8日（以物业通过日期为准），竣工日期为2019年6月10日，工程造价为545900元，支付方式为第一次签订合同时付款比例20%，第二次隔断、吊顶、水电完成时付款比例30%，第三次墙漆、地面基层、门完时付款比例20%，第四次灯具、地板、窗帘安装竣工后付款比例10%，第五次10月1日前付款比例20%，合同另补充约定，如整体项目进度推进延期，由甲方原因造成的延期，工期顺延，由乙方原因造成的延期，由乙方承担相应责任。正则公司和李刘静收到的设计费、工程款及材料款分别为2019年3月6日1万元、3月27日2万元、4月8日5万元、4月27日3万元、6月10日15万元、8月8日4万元、8月12日2万元、8月18日6000元、8月21日15000元和8月23日8000元，合计349000元。施工过程中，该工程项目的施工人李咏收到的劳务费为2019年6月23日19000元、7月11日2万元、7月24日3万元、8月3日25000元、8月7日2万元、8月12日1万元、8月15日15000元和加班费1940元，合计140940元。2019年１月17日，汪明天（汪文刚之子）、相峰与河南金根置业有限公司签订《房屋租赁合同》，约定租赁坐落于荥阳市繁荣路与工业路交叉口西南侧郑上品住宅小区1号楼的房产用于幼儿园经营，房屋使用面积为1420.25㎡，租赁期限共120个月，其中2019年5月20日至2020年5月21日的月租金为56810元。因正则公司未全面竣工即离场，汪文刚将收尾工作交由第三方完成，现装饰装修工程已完工并使用。本院认为：本案双方当事人对正则公司承揽汪文刚交由的幼儿园装饰装修工程的事实无异议，本院予以确认，根据正则公司认可已收到的工程款349000元，以及施工人李咏出具的、李刘静签字确认的劳务款140940元，正则公司合计收到的工程款为489940元。关于汪文刚解除装饰装修工程施工合同的诉讼请求，正则公司不同意解除合同，但正则公司离场后剩余工程汪文刚已交由第三方收尾完工，双方签订的装饰装修合同已无继续履行的必要，故本院予以支持。关于汪文刚主张返还多支付的工程款81533元的诉讼请求，汪文刚称实际施工面积只有850㎡，并非合同约定的1030㎡，因汪文刚未与正则公司进行最终的结算，汪文刚也未提交实际施工面积为850㎡的相应证据，故本院以合同约定面积1030㎡为准，另汪文刚主张的向第三方支付室内卫生、垃圾清运费和门、卫浴、窗帘、踢脚线、洗手台材料费合计42093元的事实，汪文刚仅提交了相应费用的白条，无加盖公章的收据或发票予以印证，也无相关证人出庭作证，证据不足，且合同又约定了汪文刚应当提供“其余部分材料”，故本院不予确认，该项诉讼请求不予支持。关于汪文刚主张的赔偿损失227240元的诉讼请求，因汪文刚未按合同约定付款节点及时付款，即使不包含2万元的设计费，汪文刚付款至合同约定的签订合同时付款20%即109180元，也是2019年4月27日，汪文刚的付款时间存在违约，但是，合同另约定“由甲方原因造成的延期工期顺延”，根据此约定以及付款记录，若包含2万元的设计费，汪文刚的付款金额达到第二次50%的付款节点即292950元的时间为2019年7月11日，达到第三次70%的付款节点即402130元的时间为2019年8月8日，达到第四次80%的付款节点即456720元的时间为2019年8月15日，即正则公司最迟也应当在2019年8月15日之前将工程项目竣工，但此时正则公司并未竣工，正则公司亦存在违约，应当向汪文刚承担违约责任，涉案工程自2019年4月27日开始施工至8月15日竣工，扣除合同约定的两个月施工期限，那么正则公司至少逾期一个半月，按照月租金56810?元计算，正则公司应当赔偿汪文刚租金损失85215?元。被告正则公司辩称汪文刚未按合同约定的付款节点及时付款导致工期延长的理由，虽然汪文刚付款确有逾期，但是正则公司也未提交施工合乎工期并已达到节点付款条件的相关证据，故本院予以部分采纳。因汪文刚与正则公司未最终结算工程量及价款，合同剩余的工程款项以及汪文刚交由第三方收尾所支付的款项，正则公司和汪文刚可以协商折抵，也可以另案主张。关于汪文刚主张李刘静承担连带责任的诉讼请求，因正则公司系一人有限责任公司，李刘静未有证据证明公司财产独立于股东自己的财产，故本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百一十三条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、确认原告汪文刚与被告河南正则装饰设计工程有限公司签订的《河南省室内装饰装修工程施工合同》于2019年11月25日（起诉状送达之日）解除；二、被告河南正则装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告汪文刚损失85215?元，被告李刘静对该债务承担连带赔偿责任；三、驳回原告汪文刚的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2966元，由原告汪文刚负担2000元，被告河南正则装饰设计工程有限公司、李刘静共同负担966元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  赵晖二〇二〇年一月二十日书记员  赵骑