辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终9900号上诉人（原审被告、反诉原告）：王晓华，女，1949年11月14日出生，汉族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：康斯肖，男，1951年11月25日，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：关凯，男，1978年6月25日出生，满族，住沈阳市大东区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：巩固，男，1965年6月10日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：吕海山，辽宁乾开律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：刘华缨，女，1970年4月18日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：吕海山，辽宁乾开律师事务所律师。原审被告：辽宁田鑫雨投资有限公司，住所地沈阳市大东区大北关街75号。法定代表人：邱吉星，该公司总经理。上诉人王晓华因与被上诉人巩固、刘华缨、原审被告辽宁田鑫雨投资有限公司（以下简称“田鑫雨公司”）借款合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院（2017）辽0103民初3927号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。王晓华上诉请求：1.请求撤销沈阳市沈河区人民法院（2017）辽0103民初3927号民事判决书第一项判决；2.请求判令被上诉人返还上诉人借款本金60万元，解除双方借款抵押合同。支付至合同解除之日所拖欠的利息；3.请求上诉人对被上诉人抵押的房产享有优先受偿权；4.本案一、二审诉讼费及发生的一切费用由被上诉人承担。事实和理由：一审法院认定事实错误，上诉人经第三人田鑫雨公司介绍与被上诉人就借款及抵押形成合意，签订合同当日，已经借款给付完毕。出借人的资金，由于借款人的错误，被居间人恶意诈骗侵吞，出借人在没有收到还款的情况下，判决解除抵押合同错误。本案王晓华依据借款合同关系向被上诉人主张权利，王晓华与田鑫雨公司间是借款抵押担保关系。巩固、刘华缨辩称：原审认定事实清楚，适用法律正确，请求贵院依法驳回上诉人的上诉请求。辽宁田鑫雨投资有限公司未提交书面意见。巩固、刘华缨向一审法院起诉请求：1.解除原、被告之间签订的借款合同及抵押合同；2.二被告协助原告办理注销位于沈阳市铁西区产抵押他项权利登记手续；3.本案诉讼费由被告承担。王晓华向一审法院起反诉请求：1.解除双方之间签订的借款合同，巩固向王晓华支付全部借款本金60万元整，自2016年8月起至实际给付之日为止的利息壹万元（自2016年8月暂计算至2017年4月22日），利息按照月利率2%计算，总计61万元；2.反诉人对巩固、刘华缨位于沈阳市铁西区房产享有优先受偿权；3.本案的诉讼费及相关费用由巩固、刘华缨承担。一审法院认定事实：2014年5月7日，原告巩固、刘华缨向被告田鑫雨公司借款60万元，约定每月利息10,800.00元，该公司法定代表人邱吉星通过其个人账户向巩固、刘华缨转款577,400.00元（60万元预先已扣除2个月利息及手续费1000.00元），并于同日用巩固、刘华缨所有的位于沈阳市铁西区房屋抵押，在房产部门办理的抵押他项权利登记，抵押人是巩固、刘华缨，抵押权人是王晓华，房屋抵押权他项权利证编号：沈房他证中心字第××号。之后，被告田鑫雨公司把巩固、刘华缨签写的《借款合同》、《抵押合同》及房屋抵押他项权利证交于王晓华，作为王晓华向被告田鑫雨公司出资60万元借款凭证，王晓华把资金60万元以出借款名义转给被告田鑫雨公司。2014年6月30日起至2016年3月26日期间，二原告通过巩固弟弟巩某农业银行账户、巩固朋友郭某彬招商银行账户及刘华樱农业银行账户转账支付给被告田鑫雨公司18期利息，利率1.8分即每月10,800.00元，合计支付利息194,400.00元。2016年4月23日，二原告通过刘华樱农业银行账户转账给邱吉星60万元作为偿还上述借款本金。巩固、刘华缨称借款本息已还清，请求办理抵押房屋解除抵押手续，因抵押权人王晓华不予认可，田鑫雨公司及其法定代表人邱吉星因经营借款涉嫌犯罪被羁押，故巩固、刘华樱以王晓华为民事诉讼被告起诉到一审法院，提起本案诉讼。后巩固、刘华樱又申请追加被告田鑫雨公司为被告。诉讼期间，王晓华以巩固、刘华缨为被告，提起反诉。现邱吉星因涉嫌犯罪被羁押，该刑事诉讼未涉及本案借贷债权债务关系。邱吉星代表被告田鑫雨公司承认上述事实，同意解除与巩固、刘华樱之间形成的涉案借款合同及抵押合同。一审法院认为，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”、第二百一十条规定“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”巩固、刘华缨以自有房屋抵押向被告田鑫雨公司借款60万元，被告田鑫雨公司法定代表人邱吉星通过个人账户向巩固、刘华缨转款577400.00元，约定借款利息是月利1分8厘。被告田鑫雨公司将从原告巩固、刘华缨处取得的借款及抵押合同交与投资人王晓华签字，并将巩固、刘华缨抵押房屋的抵押权人登记为王晓华办理抵押权他项权利证，被告田鑫雨公司付给王晓华的利息低于巩固支付的利息，息差作为被告田鑫雨公司的利润。实际上巩固、刘华缨与被告田鑫雨公司之间是一借款关系，田鑫雨公司与王晓华之间是另一借款合同关系。王晓华投资被告田鑫雨公司资金总额远远超过被告田鑫雨公司借给原告巩固、刘华缨的借款金额，王晓华出借的60万元并未支付给原告，而是通过邱吉星账户进入被告田鑫雨公司经营资金总额内用于该公司借贷经营取利，原告的借款是被告田鑫雨公司从该公司经营资金中转账借给巩固，参与该公司借款投资的不仅王晓华一人，现被告田鑫雨公司及其法人邱吉星也是因此经营涉嫌犯罪接受国家刑事诉讼审判期间（该刑事诉讼未涉及本案借贷关系），巩固收到的借款60万元系被告田鑫雨公司经营的出借金，而不是王晓华的出借款60万元。王晓华与被告田鑫雨公司签订有自己的借款合同（有证据证明该合同存在，而王晓华不予承认，拒不举证该合同）。因此二原告与王晓华之间实际上并不存在签订借款合同合意，王晓华在法律意义上并未向巩固提供借款。双方所形成的借款及抵押合同只是被告田鑫雨公司为实现其经营收益目的所使用的一种经营方式及获得经营资金的手段而已，王晓华诉求所赖以的借款合同依法自始没有成立，更无效力可言。而涉案抵押合同作为所谓借款合同的附属合同，依法也不具有法律效力。二原告借款后，已分期通过邱吉星账户偿还被告田鑫雨公司本息合计794,400.00元，本金已经偿还完毕，尽管邱吉星主张该笔债务利息未偿付完毕，客观上该节仅属于原告巩固与被告田鑫雨公司之间的债权债务纠纷，与王晓华没有法律关系。王晓华的出借款60万元是否得以清偿，系其与被告田鑫雨公司之间另一债权债务关系，与二原告无关，王晓华可依据有关合同关系向被告田鑫雨公司另行主张权利，故对王晓华要求巩固、刘华缨给付借款本息及对涉案抵押合同项下房屋行使债权优先受偿权的主张均缺乏有效依据，不予支持。鉴于涉案巩固名下房产抵押他项权利登记的权利人为王晓华，因此二原告请求被告王晓华协助原告办理注销位于沈阳市铁西区产抵押权他项权利登记合理，予以支持。本案诉讼纠纷系因被告田鑫雨公司不正当经营行为引发，且该公司懈怠履行相关合同义务妨碍了原告巩固、刘华樱及被告（反诉原告）王晓华不能正常行使诉讼权利，因此本案本诉及反诉案件受理费，均由被告田鑫雨公司承担。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十八条、第一百九十六条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第三十八条、第五十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条的规定，判决如下：一、被告王晓华于本判决生效后10日内，协助巩固、刘华缨办理注销位于沈阳市铁西区房屋抵押权他项权利登记（该屋抵押权他项权利证编号：沈房他证中心字第××号，房屋抵押他项权利人为王晓华，房屋所有人为巩固）；二、驳回本诉原告巩固、刘华樱本诉其他诉讼请求；三、驳回反诉原告王晓华的反诉诉讼请求。本诉案件受理费9800.00元，反诉案件受理费9800.00元，由被告辽宁田鑫雨投资有限公司负担。二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交证据一、登记受理凭证、抵押权登记询问笔录、抵押权拍照照片，证明：巩固在收到我方借款后确认由我方单方到房产大厦取回办理的手续房证契证等；证据二、大东区法院2017辽0104刑初334号判决，证明：居间人辽宁田鑫雨投资有限公司的法人邱吉星于2016年12月28日供述的表明了辽宁田鑫雨投资有限公司是担保公司，是中间环节，居间服务争取利息的差额，详细供述了借款人和出资人的借贷抵押过程及没有解除抵押的原因；证据三、投资借款担保合同，证明：我方与辽宁田鑫雨投资有限公司签订了投资担保协议合同，明确了我方出资60万借给巩固、刘华缨，巩固、刘华缨用其房屋做抵押的事实；证据四、辽宁田鑫雨投资有限公司的公司工作人员张薇证词，证明：辽宁田鑫雨投资有限公司属居间服务，受托借款人和出资人的资金利息的转收和转出，辽宁田鑫雨投资有限公司与抵押人和抵押权人均无借贷关系；证据五、辽宁田鑫雨投资有限公司员工张薇的情况证实，证明：详细介绍了巩固、刘华缨和我方借款60万的经过；证据六、银行流水，证明：王晓华亲属共同出资400万。分几次与辽宁田鑫雨投资有限公司介绍的借款人签订借款抵押合同的出资。巩固、刘华缨，质证意见，上诉人提供的所有证据均不属于二审新证据，其在一审中均有能力提供，而且一审经过多次开庭，上诉人有充分时间收集证据，在本案中以新证据提出，不应作为新证据，二审应不予采纳。证据一、真实性没有异议，与本案无关。证据二、真实性没有异议，该判决书，上诉人不是受害人，判决书中查明的事实不能作为证明上诉人情况的证据。证据三、真实性没有异议，合法关联性有异议，一审中被上诉人提交了与上诉人的录音，录音中上诉人承认与辽宁田鑫雨投资有限公司有单独的合同，一审法官多次要求上诉人提供，上诉人拒绝提供，即使该合同为真实的，也可以看出其与辽宁田鑫雨投资有限公司之间为投资借款关系，不是辽宁田鑫雨投资有限公司作为中间人的说法。证据四、五真实合法关联性均有异议，证人没有到庭接受质证，所以证言不具备法律效力，同时在一审中主审法官在看守所和大东法院二次提审了辽宁田鑫雨投资有限公司的法人邱吉星出庭，邱吉星已经将本案的真实情况向法院说明。证据六、对银行流水真实合法没有异议，对关联性有异议，仅能证明上诉人的资金的转资情况，无法证明与本案有关。本院对上述证据证明事实结合全案证据综合予以认定。本院对一审查明的事实予以确认本院另查明，田鑫雨公司作为甲方与王晓华作为乙方签订（2015）字第0233号《投资借款担保合同》，协议第一条：乙方出资陆拾万元整（人民币）由甲方为其投资，借给用房产作抵押的房屋产权人。第二条：乙方投资借款房产，坐落于铁西区，面积140.29平方米，房证号45337号，卷号20-5-散-41084，产权人巩固。第三条：甲方为乙方担保时间为2014年5月7日到巩固还款为止。第四条约定月利息1.5%。本院认为，本案争议焦点为王晓华与巩固、刘华缨间是否存在借款关系。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”第二百一十条规定“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”具体到本案，田鑫雨公司法定代表人邱吉星通过个人账户向巩固、刘华缨转款577,400.00元，约定借款利息是月利1分8厘。田鑫雨公司将从巩固、刘华缨处取得的借款及抵押合同交与投资人王晓华签字，并将巩固、刘华缨抵押房屋的抵押权人登记为王晓华办理抵押权他项权利证，田鑫雨公司付给王晓华的利息低于巩固支付的利息，息差作为被告田鑫雨公司的利润。王晓华投资田鑫雨公司资金总额远远超过被告田鑫雨公司借给巩固、刘华缨的借款金额，王晓华出借的60万元并未直接支付给巩固、刘华缨，而是通过邱吉星账户进入田鑫雨公司经营资金总额内用于该公司借贷经营取利，借款是田鑫雨公司从该公司经营资金中转账借给巩固，并非王晓华的出借款60万元。故一审认定巩固、刘华缨与王晓华之间实际上并不存在签订借款合同合意，王晓华并未将借款实际给付巩固、刘华缨，双方间并不存在借款关系正确，本院予以维持。涉案抵押合同作为所谓借款合同的附属合同，依法也不具有效力。故上诉人王晓华上诉主张没有事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，王晓华的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9800元，由上诉人王晓华负担。本判决为终审判决。审判长 金 鑫审判员 朱闻天审判员 丁广昱二〇二〇年一月十七日法官助理姜博书记员张磊本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。