广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0118民初7445号原告：秦培基，男，1969年4月11日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。委托诉讼代理人：陈剑平、邱春江，广东金桥百信（黄埔）律师事务所律师。被告：廖曙先，男，1973年5月8日出生，汉族，住湖南省涟源市。被告：广州凤艺装饰工程有限公司，住所地广东省广州市增城区新塘镇永和岗丰村洪元社。法定代表人：廖曙先。原告秦培基诉被告廖曙先、广州凤艺装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告秦培基的委托诉讼代理人陈剑平到庭参加诉讼，被告廖曙先、广州凤艺装饰工程有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告秦培基的诉讼请求为，一、解除原告与被告一签订的《装修施工合同》；二、二被告立即返还订金20000元及利息（自2015年8月15日起，按照年息6%计至实际清偿之日止）。事实和理由：被告一为被告二的股东及法定代表人，2015年8月15日，原告与被告签订了《装修施工合同》，约定了承包方式以及装修价款以及结算方式。合同签订后，原告于2015年8月23日通过建设银行账户支付被告一装修订金20000元。但被告收款后至今未能安排工人进场进行施工。为此，原告诉至法院，望判如所请。被告廖曙先、广州凤艺装饰工程有限公司未答辩。经审理查明：2015年8月15日，秦培基（甲方）与廖曙先（乙方）签订《装修施工合同》，载明“……一、工程概况：1、工程地点凤雅苑38-101……3、承包方式双方商定采取包工包料的方式承包给乙方进行。……六、违约责任合同双方中任何一方因未履行合同及有关政策规定，或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。”，同日，双方签署《凤艺装饰工程有限公司工程报价表》，内容为：加建，单位㎡，单价7500元，1、签合同后支付贰万元订金；2、进场三几天后支付首期20%；3、捣好水泥后支付50%；4、完工后支付其它。2015年8月23日，秦培基通过银行转账支付廖曙光20000元。另查明，广州凤艺装饰工程有限公司为有限责任公司，法定代表人为廖曙先。经营范围为室内装饰、装修；室内装饰设计服务等。审理中，秦培基陈述以下事实，1、不清楚廖曙先是以广州凤艺装饰工程有限公司的法定代表人的身份签订涉案合同还是以个人身份签订合同，但是合同抬头是广州凤艺装饰工程有限公司的名称；2、秦培基是通过朋友介绍才与廖曙先签订的合同；3、合同中的条款等均是空白的原因，是该合同只是一份预合同，待被告进场后再详细协商合同具体金额条款；4、涉案房屋大约300平方米，本案依据合同相对性主张权利；5、廖曙先、广州凤艺装饰工程有限公司没有进场，没有对涉案房屋施工。之所以在2019年才起诉，是因为与廖曙先多次协商，但是均无果；6、解除合同的原因是合同目的不能实现；7、秦培基与廖曙先没有其他债权、债务等金钱往来；8、要求廖曙先和广州凤艺装饰工程有限公司均承担责任的依据为廖曙先是以广州凤艺装饰工程有限公司的名义签订涉案合同，且廖曙先是广州凤艺装饰工程有限公司的法定代表人，权利义务应该由广州凤艺装饰工程有限公司承担，但因为钱是打给廖曙先，廖曙先无法说明钱已交回给广州凤艺装饰工程有限公司，因此两被告应该承担连带义务。本院认为：根据秦培基在庭审中陈述的装修标的面积以及预算，可知装修标的为普通居住性质住宅，原告委托被告装修的行为，为满足涉案房屋居住使用用途，故本院综合考量涉案装修装饰合同标的性质、用途，并结合涉案房屋的面积，以及双方约定的装修金额，上述装饰装修法律关系为当事人真实意思表示，不具备法律规定无效的情形，故认定合法有效，双方当事人应恪守诚信原则，积极履行合同。至于本案的合同相对方，根据秦培基向本院陈述廖曙先和广州凤艺装饰工程有限公司承担责任的理由，并结合《装修施工合同》及《凤艺装饰工程有限公司工程报价表》的内容，廖曙先应是以广州凤艺装饰工程有限公司的法定代表人身份签订上述装修合同。故上述合同的权利、义务归属人应为广州凤艺装饰工程有限公司。秦培基起诉认为广州凤艺装饰工程有限公司至今仍未开工。本院对此分析如下，根据双方签订的《装修施工合同》中并未约定具体开工日期，庭审中，秦培基陈述多次联系廖曙先、广州凤艺装饰工程有限公司要求进场装修，但广州凤艺装饰工程有限公司拒不进场施工，之后秦培基于2019年9月5日提起诉讼，现廖曙先、广州凤艺装饰工程有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，直至庭审之日，廖曙先、广州凤艺装饰工程有限公司均未表态是否继续履行合同。表明廖曙先、广州凤艺装饰工程有限公司已用自己行为表明拒不履行上述合同，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；”的规定，本院解除双方签订《装修施工合同》。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”的规定，秦培基要求广州凤艺装饰工程有限公司返还已付的订金，于法有据，本院予以支持，经核算，金额为20000元。因上述订金是由廖曙先个人收取，廖曙先无证据证明其已将上述款项移交给广州凤艺装饰工程有限公司，故秦培基要求廖曙先负返还责任，并无不当，本院予以支持。至于秦培基要求支付利息，利息应从2015年8月23日开始，以20000元为本金，从2015年8月23日计至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算；自2019年8月20日至返还之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。被告廖曙先、广州凤艺装饰工程有限公司经合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除原告秦培基与被告广州凤艺装饰工程有限公司签订的《装修施工合同》；二、被告廖曙先、广州凤艺装饰工程有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内共同返还20000元订金及利息（利息从2015年8月23日开始，以20000元为本金，从2015年8月23日计至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算；自2019年8月20日至返还之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）给原告秦培基；三、驳回原告秦培基的其他诉讼请求。如未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费420元，由被告廖曙先、广州凤艺装饰工程有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审 判 长  刘 勋人民陪审员  郭家骏人民陪审员  陈丽华二〇二〇年一月十五日书 记 员  赖蓝婷附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。