安徽省桐城市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0881民初13号 原告：安徽桐城农村商业银行股份有限公司陶冲支行，住所地安徽省桐城市青草镇陶冲村，统一社会信用代码91340881050165751B。 负责人：吴曙华，该支行行长。 委托诉讼代理人：夏和生，该支行员工。 委托诉讼代理人：张金庭，该支行员工。 被告：安徽玉达工具有限公司，住所地安徽省桐城市范岗镇合安村合安路东侧，统一社会信用代码91340881566397027X（1-1）。 法定代表人：汪靖福，该公司总经理。 被告：汪靖福，男，1966年12月12日出生，汉族，住安徽省桐城市。 被告：方英，女，1969年7月19日出生，汉族，住安徽省桐城市。 以上三被告共同委托诉讼代理人：黄志武，安徽正维律师事务所律师。 以上三被告共同委托诉讼代理人：姜婉，安徽正维律师事务所实习律师。 被告：华招娣，女，1986年11月5日出生，汉族，住安徽省桐城市。 原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司陶冲支行与被告安徽玉达工具有限公司、汪靖福、方英、华招娣金融借款合同纠纷一案,本院于2020年1月2日立案受理后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司陶冲支行的委托诉讼代理人张金庭到庭参加诉讼，被告安徽玉达工具有限公司、汪靖福、方英的共同委托诉讼代理人黄志武和姜婉到庭参加诉讼；被告华招娣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 安徽桐城农村商业银行股份有限公司陶冲支行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告一立即偿还贷款本金200万元，贷款利息2247.50元,利息暂计算至2019年11月25日，后期利息以未清偿本金为基数，按合同约定利率计算至贷款还清之日止，合计本息2002247.50元;2.请求法院判令被告二、被告三、被告四对被告一的上述全部债务承担连带清偿责任;3.请求法院判令原告对被告四提供的抵押物进行折价、拍卖、变卖，所得价款依法行使优先受偿权;4.本案的诉讼费用由上述被告承担。事实与理由：被告安徽玉达工具有限公司于2018年11月16日与原告签订借款及其他业务合同一份，金额为200万元，额度有效期为2018年11月16日至2019年11月16日，合同编号为2327641220180380，额度在期限内循环使用；原告同时与被告华招娣签订了编号为340825231720180000164的最高额抵押合同一份，被告华招娣以位于金神镇新世纪花园房地产提供抵押；原告与被告汪靖福、方英签订编号为B2327641220180380保证合同一份。后被告安徽玉达工具有限公司于2018年11月22日分别借款190万元、10万元，2019年11月16日到期。现该两笔借款已逾期，截止2019年11月25日，拖欠利息2247.50元，本息合计2002247.50元。各被告的行为，严重违反了诚实信用原则，损害了原告的合法权益。特诉至法院，请求判如所请。 安徽玉达工具有限公司、汪靖福、方英在庭审中辩称，对借款及担保的事实无异议，借款利息请法庭核实。本案借款实为抵押物提供人华招娣亲友使用，我们是基于华招娣提供了抵押物的情形下，才为其借款和担保的，未从中获取任何利益。 华招娣未作答辩。 原告和被告安徽玉达工具有限公司、汪靖福、方英围绕诉讼请求依法提交了证据，本庭组织双方当庭进行了质证，被告华招娣拒不到庭，视为放弃质证的权利。对原告提交的营业执照、金融许可证、负责人身份证明、借款合同、借款凭证、利息清单、被告安徽玉达工具有限公司营业执照复印件、被告汪靖福和方英身份证及结婚证复印件、被告华招娣身份证复印件、房地权证和土地证复印件、不动产证明和被告安徽玉达工具有限公司提交的营业执照复印件及法定代表人身份证明、被告汪靖福和方英提交的身份证复印件的真实性，本院经审查予以认定。 经审理查明,2018年11月16日，被告安徽玉达工具有限公司与原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司陶冲支行签订编号为2327641220180380的《借款及其他业务合同》一份，约定借款额度为200万元，额度有效期为2018年11月16日至2019年11月16日，同日，被告华招娣与原告签订编号为340825231720180000164的《最高额抵押（质押）合同》，约定被告华招娣以其所有的桐城市及土地使用权为被告安徽玉达工具有限公司的借款提供抵押，同日办理了抵押权不动产登记；同日，原告与被告汪靖福、方英签订编号为Ｂ2327641220180380的《最高额保证合同》一份，约定被告汪靖福、方英为被告安徽玉达工具有限公司与原告之间编号为2327641220180380的《借款及其他业务合同》的贷款提供担保。保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用），保证期间为债务到期日届满之日起二年。2018年11月22日，原告与被告安徽玉达工具有限公司签订《流动资金借款合同》一份，借款用途为购原材料、归还过桥资金，借款额度为200万元，借款额度有效期自2018年11月22日至2019年11月16日，贷款年利率为6.7425%，逾期罚息上浮50%。当日，原告将贷款190万元和10万元汇入被告安徽玉达工具有限公司账户内。被告安徽玉达工具有限公司自2018年12月20日至2019年11月21日共偿还了借款利息137284.79元（130420.57＋6864.22）元；2020年1月2日，原告诉至本院。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告与被告安徽玉达工具有限公司借款合同、与被告华招娣签订的抵押合同、与被告汪靖福和方英签订的保证合同，系双方当事人真实意思表示，合同均依法成立，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告履行了贷款义务，被告安徽玉达工具有限公司应按借款合同约定偿还借款本息，被告汪靖福和方英应按保证合同的约定承担保证责任；被告华招娣以自已的不动产为涉案借款提供抵押，并办理了登记，故在被告安徽玉达工具有限公司不履行还款义务时，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告要求被告华招娣承担连带清偿责任，于法无据，对此请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告安徽玉达工具有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司陶冲支行借款本金200万元、利息2247.50元，本息合计2002247.50元；并承担借款本金200万元自2019年11月26日起至借款实际付清之日止年利率10.11375%（6.7425%×1.5）的借款利息。 二、被告汪靖福和方英对上述款项承担连带责任；被告汪靖福和方英承担保证责任后，有权向债务人安徽玉达工具有限公司追偿。 三、原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司陶冲支行对抵押物：位于安徽省桐城市（不动产权证号2011字第58991号）、Ａ2＃207（不动产权证号2011字第58992号）、Ａ1＃101（不动产权证号2011字第58995号）、Ａ1＃201（不动产权证号2011字第58996号）、Ａ1＃102（不动产权证号2011字第58997号）、Ａ1＃202（不动产权证号2011字第58998号）、Ａ1＃103（不动产权证号2011字第58999号）、Ａ1＃203（不动产权证号2011字第59000号）、Ａ1＃104（不动产权证号2011字第59001号）、Ａ1＃204（不动产权证号2011字第59002号）、Ａ1＃105（不动产权证号2011字第59003号）、Ａ1＃205（不动产权证号2011字第59004号）以上12套房屋及桐国用2011第6643、6645至6655号土地的折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 四、驳回原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司陶冲支行要求被告华招娣承担连带清偿责任的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5002元，减半收取2501元，由被告安徽玉达工具有限公司、汪靖福、方英和华招娣共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审判员  孙荣新 二〇二〇年一月二十二日 书记员  徐 明 附适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对 本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。