北京市石景山区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0107民初16648号原告：中国银行股份有限公司北京石景山支行，住所地北京市石景山区八角西街57号。法定代表人:钱连东，行长。委托诉讼代理人：夏铮，北京市聚和律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨娟，女，1985年6月21日出生，北京市聚和律师事务所实习律师，住单位宿舍。被告：宋京达，男，1963年12月26日出生，户籍地北京市朝阳区。被告：矫新环，女，1973年10月8日出生，户籍地山东省青岛市城阳区。原告中国银行股份有限公司北京石景山支行（以下简称中国银行石景山支行）与被告宋京达、矫新环金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行石景山支行之委托诉讼代理人夏铮到庭参加诉讼，被告宋京达、矫新环经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行石景山支行向本院提出诉讼请求：1．判令宋京达向原告立即一次性偿还截止到2019年12月22日的剩余借款本金1301761．6元、利息117333．7元、罚息47922．52元，并支付自2019年12月23日起至实际给付之日止的利息、罚息（以《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》约定计算）；2．判令宋京达支付原告支出的律师费15624．06元；3．判令宋京达承担本案的案件受理费、财产保全费、公告费用；4．判令二被告对上述夫妻共同债务承担共同还款责任；5．判令原告对被告名下坐落于北京市朝阳区x街x号x苑x座x的房屋拍卖、变卖的所有价款享有优先受偿权。事实与理由：2012年11月26日，原告与被告分别签订了编号为2012年SJSDYDK字91-1号《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》、编号为2012年SJSDYED字《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、编号为2012年SJSDYDY字的《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，合同约定：原告授予宋京达2300000元人民币的贷款额度，借款期限为119个月，利率为浮动利率，用于个人消费，宋京达用位于北京市朝阳区x街x号x苑x座x号自有房产设定抵押，宋京达每月18日向原告等额本息还款，若被告未能按期还款，则构成合同违约，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部提前到期，并有行使担保物权和逾期贷款收取罚息的权利。贷款的本金、利息、罚息以及实现债权的费用均属于该房产担保的债权范围。合同订立后，原告依约授予了被告2300000元人民币的额度，原告自2018年2月以来多次逾期未还款，截止到2019年3月13日，被告已拖欠本金1301774．52元、利息70146．15元、罚息16924．19元，以上合计1388844．86元。原告认为被告逾期还款的行为已经根本违反了合同的约定，应承担立即清偿本金、利息、罚息以及原告为实现债权所支出的律师费、诉讼费等法律责任。矫新环作为宋京达的配偶，对上述夫妻共同债务承担共同偿还责任。现原告为维护自身合法权益，依法向贵院提起诉讼，请求贵院支持上述诉讼请求。被告宋京达、矫新环未作答辩。本院经审理认定事实如下：2012年10月16日，中国银行石景山支行与宋京达签订编号为2012年SJSDYDK字91-1号《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》。该合同载明：贷款人为中国银行石景山支行，借款人为宋京达，贷款金额为230万元，贷款期限为119个月，借款用途为个人消费。贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日（若为分笔放款，则从第一个实际放款日）起每12个月重新定价一次，重新定价日为实际放款日在重新定价当月对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为利率重新定价日。第一个浮动周期内，贷款月利率为6．55‰(此系合同签订日利率，实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%重新确定本合同贷款利率，不再另行通知借款人)；每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率。计息为按贷款人适用的方式计息。结息和付息为按月结息和付息，每月的18日为结息日和付息日。罚息为若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。借款人同意并授权贷款人将贷款划入借款人指定的（销售商名称）账户（户名：青岛绿都天然生物科技股份有限公司；账户：×××）。本合同项下贷款按月等额本息还款。按本合同签订日贷款月利率，借款人每月还本付息金额为人民币27889．13元。按月偿还贷款的，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。还款期共计119期。按月还款的，每月的18日为还款日。为及时偿还贷款本息，借款人应在贷款人处开立账户，户名宋京达，账号×××，作为本合同项下贷款的指定还款账户。2012年10月16日，中国银行石景山支行与宋京达签订编号为2012年SJSDYED字91号《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》。该合同载明：甲方为中国银行石景山支行，乙方为宋京达，甲方同意为乙方提供个人循环贷款额度为230万元，额度有效期为120个月，自2012年11月5日至2022年11月5日，由宋京达提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同。2012年10月16日，中国银行石景山支行与宋京达签订编号为2012年SJSDYDY字91号的《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，约定抵押权人为中国银行石景山支行，抵押人为宋京达，本合同之主合同为抵押权人与债务人宋京达之间签署的编号为2012年SJSDYED字91号的《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同，及其修订或补充。本合同所担保的最高本金余额为230万元。在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。该合同附件抵押物清单载明：抵押物名称为房屋，所在地为北京市朝阳区x街x号x苑x座x号，抵押物面积为117．8㎡，权利归属为中国银行北京石景山支行，权利证书号码为京房权证市朝私字第xxxx号，抵押登记部门为朝阳区建委，抵押物评估价值为??3307942，评估人为康正评估。2012年10月16日，宋京达、矫新环出具《贷款抵押承诺书》一份，载明：本人因与中国银行北京石景山签署了《个人抵（质）押循环贷款额度协议》及《个人抵（质）押循环贷款人民币借款合同》，该房产产权性质为私产。现承诺将所购房产抵押给中国银行股份有限公司北京石景山支行，并按期偿还该合同项下的全部贷款本息。《中国银行股份有限公司北京市分行个人抵（质）押循环贷款额度申请表》载明，借款人为宋京达，配偶姓名为矫新环，借款额度期限为120月，额度金额为230万元，抵（质）押物名称为房屋，评估价值为??3307942，抵押率为69．53%，抵押物坐落位置为北京市朝阳区x街x号x苑x座x号。该申请表借款人签字处为宋京达，财产共有人签字处为矫新环，抵（质）押人签字处为宋京达、矫新环。《中国银行股份有限公司北京市分行个人抵（质）押循环贷款额度用款申请表》载明：借款人为宋京达，配偶姓名为矫新环，额度限度为119月，额度为230万元，此笔借款用于个人消费。如借款用途不属实，银行可随时收回贷款。该申请表借款人签字处为宋京达，财产共有人签字处为矫新环。2012年11月28日，《中国人民银行北京市分行人民币放款通知单》显示，借款单位为宋京达，期限为119个月，自2012年11月28日至2022年10月28日止，利率7．86%，批准放款金额为230万元，用途为消费，收款人为青岛绿都天然生物科技股份有限公司，开户行为中国工商银行股份有限公司即墨支行，账号为×××，备注为2012年SJSDYDY字91号等本息。编号为房他证朝字第361715号的房屋他项权证显示，房屋他项权利人为中国银行石景山支行，房屋所有权人为宋京达，房屋所有权证号为京房权证市朝私字第xxxx号，房屋坐落于北京市朝阳区x街x号x苑x座x，他项权利种类为最高额抵押，债权数额为人民币230万元，登记时间为2012-11-09。编号为京朝他项（2012）第10093号土地他项权证显示，土地他项权利人为中国银行石景山支行，义务人为宋京达，座落为朝阳区x街x号x苑x座x，他项权利种类及范围为“权利种类：抵押权”“权利价值：贰佰叁拾万元整”，设定日期为2012年11月21日，权利顺序为第一顺序，存续期间为自2012年11月05日至2022年11月05日。《中国银行贷款用款凭证》显示，交易时间为2012/11/28，客户名称为宋京达，用款金额为人民币230万元，转入账号为×××，附言为“宋京达贷款”。打印日期为2019/12/23的《逾期未还款查询》载明：客户名称为宋京达,本金余额为1301761．6，未到期本金余额为843665．67，逾期合计为623352．15，拖欠本金458095．93，应收利息为117333．7，拖欠本金的罚息为37384．23，应收利息的罚息为10538．29。关于律师费一节。2019年4月10日，委托人（甲方）中国银行石景山支行与被委托人（乙方）北京市聚和律师事务所签订《委托代理合同》，约定甲方向乙方支付律师费为贷款本息金额1302005．04元的1．2%即15624．06元人民币，支付方式为开庭前五日内支付上述律师代理费，金额为15624．06元人民币。2019年8月13日，北京市聚和律师事务所为中国银行石景山支行开具北京增值税专用发票一张，其上显示金额为15624．06元。另查，宋京达与矫新环于2012年3月15日结婚，《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》、《贷款抵押承诺书》、《中国银行股份有限公司北京市分行个人抵（质）押循环贷款额度申请表》、《中国银行股份有限公司北京市分行个人抵（质）押循环贷款额度用款申请表》落款处有宋京达、矫新环签字。在本案审理过程中，中国银行石景山支行申请查封宋京达名下位于北京市朝阳区x街x号x苑x座x室。本院依法作出（2019）京0107民初16648号民事裁定书，查封宋京达名下位于北京市朝阳区x街x号x苑x座x室。为此中国银行石景山支行交纳保全费5000元。以上事实，有原告陈述、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》《贷款抵押承诺书》、《中国银行股份有限公司北京市分行个人抵（质）押循环贷款额度申请表》、《中国银行股份有限公司北京市分行个人抵（质）押循环贷款额度用款申请表》等证据在案佐证。本院认为：中国银行石景山支行与宋京达签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。中国银行石景山支行向宋京达发放贷款后，宋京达并未依约足额偿还借款，其行为已经构成违约。因此，中国银行石景山支行请求判令宋京达偿还借款本金、利息、罚息的诉讼请求，符合双方的合同约定，本院予以支持。根据合同约定，宋京达以其名下的坐落于北京市朝阳区x街x号x苑x座x房屋对上述债务提供最高额抵押，并依法办理了抵押登记，中国银行石景山支行依法取得抵押权。中国银行石景山支行主张对该抵押房产享有优先受偿权，本院予以支持。中国银行石景山支行主张宋京达承担本案律师费15624．06元，该费用为中国银行石景山支行支行向宋京达追索债权而发生的费用，依约应由宋京达负担，本院予以支持。涉诉借款发生在宋京达与矫新环的婚姻关系存续期间，且矫新环也以宋京达配偶身份签署了《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》、《贷款抵押承诺书》、《中国银行股份有限公司北京市分行个人抵（质）押循环贷款额度申请表》、《中国银行股份有限公司北京市分行个人抵（质）押循环贷款额度用款申请表》，故宋京达的该笔借款应视为其与矫新环的夫妻共同债务，矫新环应承担共同还款责任。宋京达、矫新环经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩与质证的权利，依据中国银行石景山支行提供现有证据，缺席裁判。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告宋京达于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司北京石景山支行借款本金1301761．6元、截至2019年12月22日的利息117333．7元、罚息47922．52元，以及自2019年12月23日起至欠款实际清偿之日止的利息、罚息（按照《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》约定的标准计算）；二、被告宋京达于本判决生效后十日内给付原告中国银行股份有限公司北京石景山支行律师费15624．06元；三、被告矫新环对本判决第一项、第二项债务承担共同还款责任；四、如被告宋京达未按本判决第一项及第二项确认的内容履行给付义务，则原告中国银行股份有限公司北京石景山支行有权就被告宋京达名下的位于北京市朝阳区x街x号x苑x座x号的房产折价或者以拍卖、变卖该房屋所得价款在抵押担保范围内优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8745元，由宋京达、矫新环负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。保全费5000元、公告费（以实际发生数额为准）由宋京达、矫新环负担（中国银行股份有限公司北京石景山支行已预交，宋京达、矫新环于本本判决生效之日起七日内给付中国银行股份有限公司北京石景山支行）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。在上诉期限内，提出上诉却拒不交纳或逾期交纳上诉案件受理费的，按未提出上诉处理。审 判 长  姚 媛审 判 员  王华伟审 判 员  赵 莹二〇二〇年一月九日法官助理  李佳桐书 记 员  刘峥峥