四川省德阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川06民初139号 原告：四川寰宇实业有限公司，住所地四川省广元市利州区奔月路。 法定代表人：杨军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：严旭东，该公司法务。 委托诉讼代理人：陈德伟，四川中研律师事务所律师。 被告：四川鑫荣信达投资有限公司，住所地什邡市亭江东路（阳阳小区）幢营5-8号。 法定代表人：张小东，该公司副总经理。 委托诉讼代理人：冯加福，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄南铨，四川天则律师事务所律师。 被告：四川鑫福宏房地产开发有限公司，住所地成都市郫县红光镇宋家林村7组。 法定代表人：冯加福，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄南铨，四川天则律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赖珂吉，四川联坤律师事务所律师。 原告四川寰宇实业有限公司（以下简称寰宇实业公司）因与被告四川鑫荣信达投资有限公司（以下简称鑫荣信达公司）、四川鑫福宏房地产开发有限公司（以下简称鑫福宏房地产公司）建设工程施工合同纠纷一案。本院于2019年7月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告寰宇实业公司的委托诉讼代理人严旭东、陈德伟，被告鑫荣信达公司法定代表人张小东及委托诉讼代理人冯加福、黄南铨，被告鑫福宏房地产公司的法定代表人冯加福及委托诉讼代理人黄南铨、赖珂吉到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 寰宇实业公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告鑫荣信达公司于2017年4月25日签订的《建设工程施工合同》。2.判令被告鑫荣信达公司向原告支付拖欠的工程款37973438.37元。3.判令被告鑫荣信达公司向原告支付逾期支付工程款的利息（截至2019年7月5日）5431674.35元；自2019年7月6日起至款项付清时利息，按照2%/月计算。4.判令被告鑫荣信达公司向原告退还履约保证金150000元及逾期退还保证金的利息1674000元。5.判令被告鑫荣信达公司向原告支付擅自分包项目的损失150000元。6.判令被告鑫荣信达公司向原告支付电梯配合费472600元（庭审中变更为60600元）。7.判令被告鑫荣信达公司向原告支付停工期间的直接损失（窝工、门窗、栏杆、设备租赁）2961645.65元，因单方违约给原告造成的间接损失3500000元。8.判令被告鑫荣信达公司向原告支付因单方违约解除合同给原告造成的预期利润损失4471761.52元。上述各项诉讼请求金额暂共计总额为56745117.89元。9.请求法院确认原告享有的工程款就被告建设工程（鑫科花园项目）折价或者拍卖的价款优先受偿。10.请求判令被告鑫福宏房地产公司对被告鑫荣信达公司的债务承担连带责任。11.案涉诉讼费、鉴定费、律师费等本案诉讼所产生的一切费用由被告承担。 事实和理由：2017年4月25日，原告与鑫荣信达公司签订了《建设工程施工合同》。合同第一部分《合同协议书》约定原告承包修建鑫荣信达公司开发的什邡市“鑫科花园”项目，项目总建筑面积约为16万平方米，合同暂定价为2.5亿元，工程内容包括设计图范围内地上和地下的土建、装饰、水电、设施设备、安装全部工程。合同签订后，原告即全方位做好了进场施工的各项准备工程。在接到鑫荣信达公司的开工令后，原告立即积极组织资金、人员严格按照合同约定进行工程修建，但鑫荣信达公司在履行本合同过程中长期恶意严重违约，最后更是威胁停水停电，组织闲散人员抢占工地，以莫须有的理由向原告擅自发出单方解除合同的通知，造成本合同根本无法履行。 鑫荣信达公司在履行本合同过程中的违约违法行为众多，原告根据客观事实和合同约定罗列几点如下：1.履约保证金退还违约。合同第三部分《专用条款部分》第3.7条约定了履约担保，由原告按照工程一标段、二标段各900万元的标准向被告支付共计1800万元的工程履约保证金，同时该条款对保证金的退还条件、时间节点及逾期退还应承担的责任进行了明确约定。原告按照约定转账支付了1800万元保证金，但鑫荣信达公司退还保证金的时间、金额均严重不符合合同约定。2.擅自分包违约。合同明确约定了原告方的承包范围，但在履行过程中，鑫荣信达公司不顾原告方反对及合同约定，擅自将属于原告方承包范围内的部分装修施工内容分包给第三方。3.工程款支付违约。合同专用条款第12条对合同价款形式、工程计量、工程款支付进行了约定，但鑫荣信达公司在原告据实申请，监理方签字确认工程进度后，多次随意扣减、延期支付、拒绝支付原告工程进度款，对原告方造成了巨大的经济压力和损失。4.抢占工地，单方解除合同违约。在鑫荣信达公司长期严重拖欠工程款的情况下，原告不得不正当停止施工，鑫荣信达公司竟组织大量闲散人员强行砸开工地大门并聚众占领工地。在当地政府部门协调下，原告于2019年4月19日同意有条件复工，在复工后原告根据约定申请支付工程款时，鑫荣信达公司又拒绝支付工程款，更于2019年5月10日以毫无根据的事实和理由向原告发出单方解除合同通知书，并多次反复将合同解除通知书张贴于施工工地大门，鑫荣信达公司的行为己经构成根本违约，其单方解约的行为更是严重违反合同约定及法律规定。鉴于鑫荣信达公司的根本违约，施工合同已无法继续实际履行，原告要求人民法院判决解除合同，同时要求鑫荣信达公司向原告支付拖欠的工程款、履约保证金及因鑫荣信达公司违约行为对原告造成的各项损失及费用。截止2019年7月5日，原告完成的工程产值金额为184298497元，鑫荣信达公司仅支付了146325058.63元工程款，鑫荣信达公司应立即向原告支付拖欠工程款金额为37973438.37元及逾期支付进度款的利息5431674.35元。鑫荣信达公司应立即退还原告方履约保证金剩余的150000元及支付逾期退还保证金的利息1674000元。鑫荣信达公司还应该向原告支付鑫荣信达公司擅自分包项目、因鑫荣信达公司原因造成项目停工以及因鑫荣信达公司根本违约造成合同解除等对原告造成的全部损失。因鑫荣信达公司系鑫福宏房地产公司投资开办的一人有限责任公司，根据《公司法》中关于一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任之规定，鑫福宏房地产公司应对鑫荣信达公司债务承担连带责任。 鑫荣信达公司辩称，双方经过协商已经达成解除合同的一致意见。鑫荣信达公司不存在欠付工程款的情形。鑫荣信达公司严格按照合同约定支付了工程款，没有拖欠工程款的情形。鑫荣信达公司严格按照合同约定全部退还了履约保证金，不存在欠付15万元履约保证金，以及支付履约保证金资金利息的情形。双方之间签订了合同，鑫荣信达公司严格履行合同，没有擅自分包，原告所说的分包损失15万元不成立。关于电梯配合费，根据合同约定，不应当向鑫荣信达公司进行收取，原告应当按照合同约定向电气安装和销售人员收取。关于停工的直接损失以及间接损失。因为停工是由原告自行停工，鑫荣信达公司多次强调要求尽快复工，在什邡市政府市住建局多次要求复工的情况下，原告拒不复工。停工的损失，都应当由原告自己承担。关于单方面解除合同，造成的逾期利润损失的问题，不是鑫荣信达公司单方面解除合同，而是原告恶意怠工、恶意拖延工期迫使鑫荣信达公司在万般无奈的情况下解除合同。关于工程价款优先权的问题，因为根本不存在应付的工程款，所以就没有工程价款优先受偿的问题。另外优先受偿也必须满足业主的合法权益之后，在所欠的工程款成立的情况下，才能优先受偿。关于诉讼费、鉴定费、律师费应当根据法院最后的判决结果确定。 鑫福宏房地产公司辩称，鑫福宏房地产公司并不是本案适格被告。 经本院审理查明的事实： 一、合同情况 鑫荣信达公司与寰宇实业公司分别于2017年4月25日、6月7日签订《建设工程施工合同》和《补充协议书》，约定鑫荣信达公司将“鑫科花园”项目工程施工发包给寰宇实业公司，合同总建筑面积约16万平方米。工程承包范围，本项目施工图示范围内（含室外散水内）地上、地下施工内容（不含道排、绿化工程、监控系统工程；另土石方、电梯工程由发包人指定分包人、由指定分包人与承包人签订合同。承包人向电梯分包人收取该项工程总价1%的配合费，承包人不垫资支付相应工程款，在收到发包人相应工程款后支付至电梯分包人。合同暂定价为2.5亿元（以双方最终结算为准），计划开工日期2017年5月1日，计划竣工日期为2018年10月30日，工期总日历天数548天（计划开竣工时间不一致的，以工期总日历天数为准）。 合同3.7约定：本工程履约保证金为人民币1800万元整（其中一标段900万，二标段900万）。发包人完成本项目任一标段《建设工程规划许可证》后，承包人在3个工作日内全额支付1800万元履约保证金至发包人基本账户。任一标段任一栋楼达到预售条件，发包人15天内取得预售许可证后30日内，发包人向承包人返还450万履约保证金（不计息）。该标段主体全部封顶后15日内，发包人向承包人返还450万元履约保证金（不计息）。如本项目任意标段在5月份内无法进场，发包人应在次月15日前无条件返还承包人履约保证金，并按1%每月利率支付承包人相应资金利息。资金利息至履约保证金缴纳之日起开始计算，二标段按一标段执行。 合同4.1约定：关于监理人的监理内容。按照发包人与监理方签订的合同，依照有关法律、法规和合同负责和主持整个项目的监理工作，在合同规定范围内对工程项目施工进行全过程监理（包括但不限于工程质量、工程进度、安全文明施工管理、工程量与工程款的审核等），详见监理合同。 合同7.5.1约定：因发包人原因导致工期延误的其他情形；执行通用条款。 合同11.1约定：因市场价格波动调整合同价格采用以下第2种方式对合同价格进行调整。第2种方式：采用造价信息进行价格调整。关于基准价格的约定：所有材料价格都以德阳市2017年3月份的信息价作为承包人报价的基础价格，信息价中没有的，由承包人报价，发包人核准。材料价格：工程主材（仅包括钢材、商混、水泥、砖、砂石、电缆）价格以德阳市2017年3月份的信息价作为基准价，后期施工时以德阳市信息价的涨跌幅作为调价幅度。后期工程主材涨跌幅度±5%以内的由承包人自行承担。超过±5%的部分发包人按实调整，计入结算，随进度款支付或扣减；其他材料价格不予调整。材料价格调整只是单独的价格调整，不涉及其他调整。人工费调整，按最新四川省建设工程造价管理总站发布的有关德阳市人工费的政策性调整政策文件规定及工程施工进度分段调整。所有材料价格及信息价均为运送到工地现金价格，已包括采购保管费等费用。 合同12.1约定：按实计量计价的原则计算工程不含税总价下浮4.5%加税金作为最终结算价。承包人按国家相关规定支付税金，并向发包人出具税率为11%的增值税专用发票后，发包人向承包人支付工程款。发包人前期在什邡市环境保护局缴纳的建筑施工噪音超标排污费239700元由承包人支付，其费用在发包人第一次支付承包人工程款时一并扣除。发包人将收款凭证交予承包人。 合同12.3.2约定：按工程形象进度分段计算，与专用条款12.4.1（付款周期）约定的付款周期及节点保持一致。承包人完成专用条款12.4.1条支付节点要求的阶段形象进度后，应于14天内向监理人报送已完成的工作量报告，并附进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。监理人应在收到承包人提交的工程量报告后14天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当期实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的14天内审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此支付相应付款节点的进度款。 合同12.4.1约定：该项目一标段建筑面积约8.5万平方米，暂定2017年5月1日开工。二标段建面约7.5万平方米，暂定2017年8月20日开工。一标段中，任一楼栋修建至地上三层达预售节点并开盘销售后30日内，发包人支付承包人经发包人审核工程量的75%进度款；以后发包人按月支付进度款，每月15日前支付承包人上月完成工程量的75%进度款；9月1日与春节支付节点，发包人按承包人累计完成工程量的80%支付进度款；工程竣工验收合格后15日内，发包人支付承包人已完工程量的85%进度款；工程结算完成、资料归档备案后30日内，支付结算总额的95%，工程结算总额的4.5%作为质保金，质保期届满2年后15日内无息退还；余额0.5%在工程竣工验收合格5年后15日内支付完毕。承包人向发包人出具税率为11%的增值税专用发票后，发包人按付款节点向承包人支付工程款。 合同12.4.3约定：单价合同进度付款申请单提交的约定：达到付款节点14日内提交。合同12.4.4约定：监理人审查并报送发包人的期限：收到申请后14天内。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到申请后7日内，双方有歧义时间除外。发包人支付进度款的期限：签发支付证书后14个工作日内。 合同16.1.2约定：因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：按16.1.2条第（7）款执行。16.1.2条第（7）款约定：发包人未按合同约定开工的，由此给承包人造成的损失由发包人承担，并同时承担该损失的资金利息，按照1%每月计息。 合同16.2.2（4）款约定：承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的，须承担由此给发包人造成的全部经济损失以及其他法律责任。合同16.2.2（6）款约定：承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的，发包人有权解除合同，赔偿由此给发包人造成的全部损失。合同20.5补充条款（6）约定：如果承包人未能按协议规定时间完成合同工程，则必须向发包人支付人民币2万元/天拖延工期的损失赔偿金。合同20.5补充条款（10）约定：工期施工考核，按协议书日历天数约定，每单体工程分为预售许可、主体封顶、竣工验收合格三个时间节点（时间节点以承包人上报的施工进度计划为准）。因为承包人原因延误以上时间节点，延误期超过20天（含20天），承包人向发包人支付经审定的工程结算价款的1%违约金；延误期超过30天（含30天），承包人向发包人支付经审定的工程结算价款的2%违约金；同时承包人须承担工程监理的延期服务费用和其他损失，还应当承担由此引发的购房业主或其他权利人向发包人主张的违约责任及赔偿责任。合同20.5补充条款（12）约定：发包人为追究承包人违约责任，赔偿责任或向承包人主张其他权利所产生的所有费用（包括但不限于差旅费、诉讼费、保全费、公证费、律师费等）均由承包人承担。合同20.5补充条款（14）约定：本工程不允许更换项目经理，承包人擅自更换项目经理应当向发包人支付违约金10万元。 《补充协议书》约定：关于付款周期的约定：该项目一标段建面约8.5万平方米，暂定2017年5月1日开工，二标段建面约7.5万平米，暂定2017年8月20日开工。一标段中，任一楼栋修建至地上三层达到预售节点并开盘销售后30日内，发包人支付承包人经发包人审核后工程量的75%进度款，以后发包人按月支付进度款，每月15日前支付承包人上月完成工程量的75%进度款；9月1日与春节支付节点，发包人按承包人累计完工程量的80%支付进度款，工程竣工验收合格后15日内，发包人支付承包人已完工程量的85%进度款。工程结算完成资料归档备案后30日内，发包人支付承包人结算总额的95%；工程结算总额的4.5%作为质保金，质保期满2年后15日内无息退还；余额0.5%与工程竣工验收合格5年后15日内支付完毕。 本工程履约保证金为人民币1800万元整（其中一标段900万，二标段900万）。发包人完成本项目任一标段《建设工程规划许可证》后，承包人在3个工作日内全额支付1800万元履约保证金至发包人基本账户。任一标段任一栋楼达到预售条件，发包人15天内取得预售许可证后30日内，发包人向承包人返还450万履约保证金（不计息）。该标段主体全部封顶后15日内，发包人向承包人返还450万元履约保证金（不计息）。如本项目任意标段在5月份内无法进场，发包人应在次月15日前无条件返还承包人履约保证金，并按1%每月利率支付承包人相应资金利息。资金利息至履约保证金缴纳之日起开始计算。二标段按一标段执行。 因发包人原因未能按合同约定支付合同工程进度款，以延迟支付的工程款为基数，由发包人承担按该实际延迟支付的天数计算的资金利息（按照1%每月计算）。因发包人原因未能按合同约定及时退还承包方履约保证金，按实际延迟退还的履约保证金，由发包人承担相应的资金利息（按照1%每月计息）。本补充协议是主合同的组成部分，如本补充协议与主合同不符之处，按补充协议执行。 二、保证金情况 合同签订后，寰宇实业公司于2017年5月10日向鑫荣信达公司支付1800万元履约保证金。鑫荣信达公司于2017年7月21日向寰宇实业公司发出开工令。鑫荣信达公司于2017年11月30日取得676套房屋的商品房预售许可证，于2018年7月4日取得7#、8#、9#、10#123套房屋的预售许可证，于2018年11月13日取得地下车位商品房预售许可证。合同所涉二标段工程寰宇实业公司至今尚未进场施工。 2017年12月25日，寰宇实业公司请求退回450万履约保证金。鑫荣信达公司于2018年1月9日向寰宇实业公司退还履约保证金435万元。2018年7月31日，寰宇实业公司请求退还履约保证金900万元，鑫荣信达公司于2018年8月2日向寰宇实业公司退还履约保证金900万元。2018年12月18日，寰宇实业公司请求退回450万履约保证金。鑫荣信达公司于2018年12月18日向寰宇实业公司退还履约保证金450万元。2018年12月18日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司出具情况说明载明：“贵司鑫科花园项目由我司总承包施工，贵司与我司共同举办鑫科花园杯足球赛，根据贵司提供的鑫科花园杯足球赛费用汇总表，一共发生了327168元，其中150000元由我司承担。贵司与我司友好协商决定，该笔费用从我司向贵司缴纳的履约保证金中扣减，我司一共缴纳了18000000元，前期贵司已向我司退还13350000元，本次贵司向我司退还4500000元，剩余150000元用于支付鑫科花园杯足球赛”。 三、施工情况及工程款等支付情况 2017年12月20日，寰宇实业公司与鑫荣信达公司共同会签《月完成工程进度投资额汇签表》，该表载明寰宇实业公司报送“1#楼5层墙柱6层梁板浇筑完成。2#楼11层墙柱、12层梁板。3#楼13层墙柱、14层梁板浇筑完成。5#楼4层墙柱5层梁板浇筑完成。6#楼主体结构浇筑完成，中庭靠7#及靠5#楼处地下室顶板浇筑完成。7#楼基础钢筋绑扎完成60%。本月完成产值61415130元，本月应付进度款50561347元”，监理工程师刘晓军手写注明“进度属实”。建设单位鑫荣信达公司盖章及其责任人员喻亮、杨家全注明“7#楼未绑扎钢筋，1#楼5层梁板完成，2#楼10层梁板完成，其他工程量属实”。 2017年12月20日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司提交“工程款支付申请表”载明：我公司截止2017年12月20日已完成：1#楼5层墙柱6层梁板浇筑完成。2#楼11层墙柱、12层梁板。3#楼13层墙柱、14层梁板浇筑完成。5#楼4层墙柱，5层梁板浇筑完成。6#楼主体结构浇筑完成，中庭靠7#及靠5#楼处地下室顶板浇筑完成。7#楼基础钢筋绑扎完成60%等工作。项目整体投入及产值约61415130元，根据合同特申请工程项目产值的75%，进度款46061347元及申请履约保证金退回金额450万元，合计50561347元。2017年12月25日，鑫荣信达公司盖章并由其工作人员手写注明“经审核后产值为45297821元，按合同支付75%（已完工程量），最终本次实际支付工程进度款为3397万元”。 2018年1月30日、2月8日，寰宇实业公司与鑫荣信达公司共同会签《月完成工程进度投资额汇签表》，该表载明：寰宇实业公司报送“1#楼主体结构浇筑完成；2#楼16层墙柱17层梁板；3#楼21层墙柱22层梁板浇筑完成；5#楼12层墙柱13层梁板浇筑完成；6#楼主体结构浇筑完成；7#楼1层墙柱2层梁板浇筑完成；除8#、9#、10#楼区域所有地下室顶板浇筑完成；售楼部3B消防安装完成；地下室1#、2#、3#、5#楼排水安装完成。本月完成产值35783212元，本月应付进度款30894826.4元”，监理工程师刘晓军手写注明“进度属实”。建设单位责任人员杨家全、喻亮签字属实。2018年1月30日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司提交“工程款支付申请表”载明：项目整体投入及产值约81081033元，根据合同特申请工程项目产值的80%进度款64864826.4元。扣除截止上月工程进度33970000元。本月申请工程进度款30894826.4元。2018年2月2日，鑫荣信达公司盖章并手写注明“经审核至2018年1月20日，完成产值5500万元。根据合同约定支付完成产值的80%（4400万元），扣除已支付3397万元，余1003万元整。本期实际支付1000万”。2018年2月2日，喻亮、杨家全手写签名。 2018年3月25日，寰宇实业公司与鑫荣信达公司共同会签《月完成工程进度投资额汇签表》，该表载明：寰宇实业公司报送“1#楼主体结构浇筑完成；2#楼18层墙柱19层梁板浇筑完成；3#楼23层墙柱24层梁板浇筑完成，砖砌体标准层1层砌筑完毕。5#楼14层墙柱15层梁板浇筑完成；6#楼主体结构浇筑完成，砖砌体1层2层砌筑完毕；7#楼1层墙柱2层梁板浇筑完成；除8#、9#、10#楼区域所有地下室顶板浇筑完成；售楼部3B消防安装完成；地下室1#、2#、3#、5#排水安装完成。本月完成产值36972757元，本月应付进度款27729568元”，监理工程师刘晓军手写签名。建设单位责任人员喻亮签字注明“属实”。2018年3月35日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司提交“工程款支付申请表”载明：1#楼主体结构浇筑完成；2#楼18层墙柱19层梁板浇筑完成；3#楼23层墙柱24层梁板浇筑完成，砖砌体标准层1层砌筑完毕。5#楼14层墙柱15层梁板浇筑完成；6#楼主体结构浇筑完成，砖砌体1层2层砌筑完毕；7#楼1层墙柱2层梁板浇筑完成；除8#、9#、10#楼区域所有地下室顶板浇筑完成；售楼部3B消防安装完成；地下室1#、2#、3#、5#排水安装完成。项目整体投入及产值约91972757元，扣除截止1月20日完成产值55000000元。本月完成产值36972757元，根据合同约定，特申请工程项目产值的75%进度款27729568元。鑫荣信达公司未出审核意见。 2018年4月24日、26日，寰宇实业公司与鑫荣信达公司共同会签《月完成工程进度投资额汇签表》，该表载明：寰宇实业公司报送“2-4月完成产值52915059元，2-4月应付工程款39686295元”，同时该表载明了施工进度的具体内容。监理工程师刘晓军手写签名并注明“属实”。建设单位责任人员喻亮签字注明“属实”。2018年4月24日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司提交“工程款支付申请表”载明：项目整体投入及产值约107915059元，扣除截止1月20日完成产值55000000元。2-4月完成产值52915059元，根据合同特申请工程项目产值的75%进度款39686295元。鑫荣信达公司未出具审核意见。 2018年5月25日，寰宇实业公司与鑫荣信达公司共同会签《月完成工程进度投资额汇签表》，该表载明：寰宇实业公司报送“2-5月完成产值66775556元，2-5月应付工程款40081667元”，同时该表载明了施工进度的具体内容。监理工程师刘晓军手写签名并注明“属实”。建设单位责任人员喻亮签字注明“属实”。2018年5月25日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司提交“工程款支付申请表”载明：项目整体投入及产值约121775556元，截止2018年1月20日完成产值55000000元。2-5月完成产值66775556元，根据合同特申请工程项目产值的75%进度款50081667元。扣除5月工程进度款10000000元，现申请工程进度款40081667元。鑫荣信达公司未出具审核意见。 2018年6月25日，寰宇实业公司与鑫荣信达公司共同会签《月完成工程进度投资额汇签表》，该表载明：寰宇实业公司报送“2-6月完成产值71769444元，2-6月应付工程款43827083元”，同时该表载明了施工进度的具体内容。监理工程师刘晓军手写签名并注明“属实”。建设单位责任人员喻亮签字注明“属实”。同日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司提交“工程款支付申请表”载明：项目整体投入及产值约126769444元，截止2018年1月20日完成产值55000000元。2-6月完成产值71769444元，根据合同特申请工程项目产值的75%进度款53827083元。扣除5月工程进度款10000000元，现申请工程进度款43827083元。鑫荣信达公司未出具审核意见。 2018年7月23日，寰宇实业公司与鑫荣信达公司共同会签《月完成工程进度投资额汇签表》，该表载明寰宇实业公司报送“2-7月完成产值86286765元，2-7月应付工程款54715074元”，同时该表载明了施工进度的具体内容，监理工程师刘晓军手写签名并注明“完成进度属实”。建设单位责任人员喻亮签字注明“8#4层板浇筑，9#3层板浇筑，10#4层板浇筑”。同日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司提交“工程款支付申请表”载明：项目整体投入及产值约141286765元，截止2018年1月20日完成产值55000000元。2-7月完成产值86286765元，根据合同特申请工程项目产值的75%进度款64715074元。扣除5月工程进度款10000000元，现申请工程进度款54715074元。鑫荣信达公司未出具审核意见。 2018年8月22日、23日、24日、2018年9月25日、26日、2018年10月23日、24日、25日、2018年11月23日、2018年12月26日，寰宇实业公司与鑫荣信达公司六次共同会签《月完成工程进度投资额汇签表》，该表并未有完成产值及应付工程款的记载，但载明了施工进度的具体内容。监理工程师刘晓军、黄涛手写签名并注明“属实”。建设单位责任人员喻亮签字注明“属实、进度属实”。 2018年9月25日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司提交“工程款支付申请表”载明：项目整体投入及产值约142062068元，截止2018年1月20日完成产值55000000元。2-9月完成产值87062068元，根据合同特申请产值的70%进度款65296551元。扣除5月、7月、8月已支付工程进度款30000000元，现申请工程进度款35296551元。鑫荣信达公司未出具审核意见。 2018年1月2日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司开具3882000元的增值税发票，鑫荣信达公司在2018年1月9日向寰宇实业公司支付土方工程款3882000元。2018年1月2日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司开具33970000元的增值税发票，鑫荣信达公司在2018年1月9日向寰宇实业公司支付工程进度款33970000元。2018年2月2日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司开具10000000元的增值税发票，鑫荣信达公司在2018年2月5日向寰宇实业公司支付工程进度款10000000元。2018年5月17日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司开具10000000元的增值税发票，鑫荣信达公司在2018年5月21日向寰宇实业公司支付工程进度款10000000元。2018年8月1日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司开具10000000元的增值税发票，鑫荣信达公司在2018年8月2日向寰宇实业公司支付工程进度款10000000元。2018年9月4日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司开具10000000元的增值税发票，鑫荣信达公司在2018年9月7日向寰宇实业公司支付工程进度款10000000元。2018年9月4日、9月25日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司开具合计10000000元的增值税发票，鑫荣信达公司在2018年9月28日向寰宇实业公司支付工程进度款10000000元。2018年11月19日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司开具6000000元的增值税发票，鑫荣信达公司在2018年11月23日向寰宇实业公司支付工程进度款6000000元。2019年1月9日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司开具15000000元的增值税发票，鑫荣信达公司在2019年1月22日向寰宇实业公司支付工程进度款15000000元。2019年6月10日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司开具14542660.80元的增值税发票，鑫荣信达公司在2019年6月11日向寰宇实业公司支付工程进度款14542660.80元。2019年7月2日、7月3日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司开具合计22593385.37元的增值税发票，鑫荣信达公司在2019年7月5日向寰宇实业公司支付工程进度款22593385.37元。此外，鑫荣信达公司代付防水613656.86元，代付保温1526953.13元，代付材料492531.34元，代付检测费448014元，代付水费195798.50元，代付电费720000元，以上款项合计149985000元。 鑫荣信达公司在2017年3月28日向什邡市环保局缴纳噪音排污费239700元。 四、双方争议及工程结算情况 因鑫荣信达公司认为寰宇实业公司提交的“工程款支付申请表、完成工程进度（投资额）汇签表”未如实申报而不同意按所报工程量支付工程价款，为此双方发生争议。 寰宇实业公司于2018年11月28日向鑫荣信达公司发出工作联系单载明“……贵司还应支付我司720.66万元的工程进度款。我司已向贵司报送的2018年11月工程完成产值1792.15万元。贵司按合同约定未达到回复审核结果的时间，望贵司审核完毕后将审核结果返回我司”。 寰宇实业公司于2018年12月20日向鑫荣信达公司发出催告函载明“……尽快支付进度欠款2088.50万元”。 2019年2月20日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司发函载明：“截止2018年12月25日，我司累计完成产值17911.64万元。2019年2月4日春节前，贵司累计应支付我司工程进度款14329.31万元，截止到2019年2月4日，贵司累计实际支付我司工程进度款10497.00万元，故贵司还应支付我司工程进度款3709.07万元。请贵司严格遵守合约精神，于2019年2月25日前足额向我司拨付前期未付工程款及资金利息，若因贵司未按此函支付我司前期未付工程款，导致工程停工以及出现其他情况，责任均由贵司承担”。 2019年2月20日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司发函载明：“截止2018年12月25日，我司累计完成产值17911.64万元。2019年2月4日春节前，贵司累计应支付我司工程进度款14329.31万元，截止到2019年2月4日贵司累计实际支付我司工程进度款10497.00万元，故贵司还应支付我司工程进度款3709.07万元”。 2019年2月21日，监理工程师向寰宇实业公司发出复工通知书。 2019年2月22日，寰宇实业公司与鑫荣信达公司就项目工程进度推进及工程款项的沟通落实情况进行会谈并形成会议纪要。 2019年3月1日，寰宇实业公司与鑫荣信达公司就项目工程进度推进及工程款项的沟通落实情况进行会谈并形成会议纪要。该会议纪要载明：“发包方明确提出要求承包方于2019年3月4日工程全面复工，关于双方计算结果分歧，全面复工后欢迎承包方能做决策的领导，自发包方继续友好沟通及协商，否则发包方对双方多次协商共识不成将采取其他程序，确保项目对社会影响控制”。 2019年3月5日，鑫荣信达公司向寰宇实业公司发出律师函，要求在收到律师函3日内复工。 在什邡市住建局协调下，双方多次协商后于2019年4月17日达成了鑫科花园项目补充协议书，约定寰宇实业公司在2019年4月19日复工，确保项目在2019年8月10日前达到验收条件，寰宇实业公司应提交施工进度周计划和竣工计划，对已完工工程量、价款的争议委托四川恒达建筑工程造价事务所有限公司进行工程造价咨询。双方同意该咨询报告作为已完工程量和工程价款的支付依据和结算依据。从复工之日起，寰宇实业公司违约停工或未按本协议约定达到竣工验收条件，应按原合同支付违约金，鑫荣信达公司未按约支付工程款，寰宇实业公司有权停工，鑫荣信达公司应按原合同支付违约金，双方均保留追究对方违反原合同及本协议的权利等。2019年4月22日，寰宇实业公司、鑫荣信达公司、监理工程师共同会签了进度计划表。 2019年5月10日，监理公司向鑫荣信达公司发出工程进度情况说明载明：“本工程于2018年1月25日春节前停工至2019年4月19日复工。甲乙双方签订了复工的补充协议，并制定了由甲乙双方和监理方签字的一期进度计划，该工程施工进度近态如下：2019年5月5日，1#楼、6#楼室内保温应完成实际未完成。2019年5月8日，2#楼、3#楼室内地坪应完成，实际未完成。2019年5月10日，所有楼栋（除8#楼外）墙清洗应完成，实际未完成。1#楼大门图纸4月30日施工单位签收，至今未动工。其他各项进度计划按所制定的进度计划时间实施中”。 寰宇实业公司复工后，鑫荣信达公司对其提交完成工程进度（投资额）会签表和付款申请表审查后，认为寰宇实业公司仍然存在虚报产值，未按计划完成工程量的情况，于2019年5月10日向寰宇实业公司发出解除合同通知书。 2019年5月20日、6月6日，在什邡市住建局的主持下，双方形成了两份《会议纪要》。5月20日的《会议纪要》载明：“发包方、施工方同意对2019年4月19日复工后至2019年5月14日期间已完工程量、工程价款继续委托四川恒达建筑工程造价事务所有限公司对争议部分进行造价咨询，并以该咨询结果作为双方争议部分的结算依据。寰宇实业公司于同年6月30日前撤离施工现场完成交接，四川鑫荣信达投资暂按恒达公司咨询结果（征求意见稿）15830万元作为付款依据等。 2019年7月4日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司出具承诺书，该承诺书载明：“根据贵司与我司于2019年6月6日达成的《会议纪要二》，双方确认暂按15830万元支付工程款。现就贵司支付款项的相关问题承诺如下，我司于收到贵司前述纪要约定的第二笔款项22593385.37元。完成项目现状及资料现状移交至贵司。我司现场材料（贵司不需要部分，详见附件清单1）于收到贵司前述款项次日起7日内全部远离现场，逾期未完成的，按照《会议纪要二》约定的违约责任的三倍承担违约责任。材料撤离期间，我司出入现场的机具、车辆、人员配合贵司查验。前述款项支付到位后，我司建立合同关系的下游供应商、劳务班组等（贵司指定的防水、保温、康泰管材等分包商除外）与我司的债权债务由我司自行处理，我司承担相应责任”。 2019年12月12日，四川恒达建筑工程造价事务所有限公司出具川恒建价鉴[2019]033号造价编制意见书（以下简称造价编制意见书）。该意见书结论为：“本工程属于已做未完工程，本次工程造价的编制，是在工程质量合格的前提下进行。（二）在核对过程中有部分涉及合同约定条款或涉及法律问题的争议，经多次协商无果。鉴于此，提请甲乙双方协商解决或由甲乙双方提请法院裁定。1、技术经济签证核定单，监理单位签字，建设单位未签字。甲方提出，此部分技术经济签证核定单仅有监理单位签字，未得到建设单位的确认，应为无效。根据监理合同对监理的授权，监理无权单方确认技术经济签证核定单。乙方提出，此部分技术经济签证核定单中发生的工作内容，是实际发生的，并得到了监理单位的确认。根据建设工程施工合同中通用条款的约定，监理单位签字确认的技术经济签证核定单，应为有效。鉴于上述情况，由于涉及合同约定和法律问题，提请甲乙双方协商解决或由甲乙双方提请法院裁定。此部分涉及造价￥1323076.21元（详见附件二），其费用未列入本次编制意见中。2、技术经济签证核定单，监理单位、建设单位均未签字。甲方提出，此部分技术经济签证核定单未得到建设单位的确认，应为无效。乙方提出，此部分技术经济签证核定单中发生的工作内容，是实际发生的。由于建设单位提前清场，造成手续尚未完善，应为有效。鉴于上述情况，由于涉及合同约定和法律问题，提请甲乙双方协商解决或由甲乙双方提请法院裁定。此部分涉及造价￥43311.94元（详见附件三），其费用未列入本次编制意见中。3、商品砼的天泵费。甲方提出，请施工单位提供在砼的浇筑中使用天泵的依据。单方面提供与商砼公司的结算，我司不予认可。乙方提出，本项目砼的浇筑中使用天泵是真实发生的，我司与商砼公司的结算书可作为证据。鉴于上述情况，由于对当时施工现场的情况不明，我司无法做出判别，提请甲乙双方协商解决或由甲乙双方提请法院裁定。此部分根据乙方提供与商砼公司的结算书汇总计算后，涉及造价￥660749.5元（详见附件四），其费用未列入本次编制意见中。4、成都傲居建筑工程有限公司承担土石方工程的费用￥3882000.00元（详见附件五）。甲方提出，我司支付388.2万元是工程进度款，并非土方费用；土石方工程是由甲方单独分包完成与施工单位无关。乙方提出，施工合同协议书第7条“工程承包范围：……另土石方、电梯工程由发包人指定分包人，由指定分包人与承包人签订合同”；建设单位2017年5月16日的通知函中明确“确定成都傲居建筑工程有限公司承担60000m3，单价为64.7元/m3，总价为3882000.00元，此价格为含税价。请贵司按此通知进行组织施工”。我司已按通知函的指令完成该项内容，且向第三方支付了工程款3565800.00元。鉴于上述情况，此项费用涉及合同约定和实际情况，提请甲乙双方协商解决或由甲乙双方提请法院裁定。此费用未列入本次编制意见中。5、电梯配合费。施工合同协议书第7条“承包人向电梯分包人收取该项工程总价1%的配合费，……”。由于甲乙双方未提供电梯工程的总价，鉴于此，请双方在财务决算中办理。此费用未列入本次编制意见中。6、人工费调整。甲方提出，合同中约定“人工费”调整：按最新四川省建设工程造价管理总站发布的有关德阳市人工费的政策性调整文件规定及工程施工进度分段调整。在有关德阳市人工费的政策性调整文件中，有德阳市、什邡市及广汉市等地区的人工费调整系数，工程所在地是在德阳市的什邡市，故本项目应按什邡市的人工费调整系数执行。乙方提出，合同中关于“人工费”调整办法的约定中，特别载明未不是工程所在地的“德阳市什邡市”，而是强调为非工程所在地的“德阳市”，完全就是一个“特别的约定”。故本项目应按德阳市的人工费调整系数执行。工程所在地为德阳市的什邡市，四川省建设工程造价管理总站发布的有关德阳市人工费的政策性调整文件规定中有德阳市的人工费调整系数，也有什邡市的人工费调整系数。合同约定的有关德阳市人工费的政策性调整文件，未明确是按德阳市执行还是按德阳市的什邡市执行。鉴于上述情况，此项费用涉及合同约定的本意，提请甲乙双方协商解决或由甲乙双方提请法院裁定。本次编制意见中按德阳市的什邡市人工费的政策性调整文件执行；如确定按德阳市人工费政策性调整文件执行，需在编制意见的基础上增加造价￥1103860.17元（详见附件六）。7、门窗、栏杆、GRC、风管等分部分项工程均属未完项目，未安装完毕。甲方提出，按照实事求是的原则，完成多少计算多少。乙方提出，门窗、栏杆、GRC、风管等分部分项工程均属为本工程定制，发包人主动提出解约，承包方已将未安装半成品运输出场，未出厂的半成品进行封存。只对已安装的部分计取费用，与实际情况相距甚远；且该部分项目虽然未施工完毕，但采购合同及签价已经完成，应按所签订完整价格进行计价。鉴于上述情况，由于涉及合同约定和法律问题，提请甲乙双方协商解决或由甲乙双方提请法院裁定。8、合同约定“计价方式：……按实计量计价的原则计算工程不含税总价下浮4.5%加税金作为最终结算价”。本项目属于未完工程，是否按合同约定下浮。甲方提出，造成提前终止合同的原因是施工单位造成，其结算的办理应按合同中的相关约定执行。乙方提出，合同约定的结算方式使用前提是，合同约定的全部工程均完工，发包方无故提前终止合同，给我司造成巨大的经济和商誉损失。同时，发包方施工过程中，将原合同本来授予我司的工作内容直接发包他人（外墙干挂石材、公区装修）或介绍供应商（部分管材、防水、保温等）。据此，我司不同意按原合同规定的下浮比例条款执行。鉴于上述情况，由于涉及合同约定和法律问题，提请甲乙双方协商解决或由甲乙双方提请法院裁定。本次编制意见中按合同约定的下浮比例执行；如确定不执行合同约定的下浮比例，需在编制意见的基础上增加造价￥6336171.04元（详见附件七）。9、中鸿亿博集团有限公司什邡项目监理部提出的，鑫科花园项目前期寰宇公司施工中部分项目未按图施工及部分项目存在质量瑕疵，涉及质量瑕疵的整改费用。甲方提出，监理单位提出的质量瑕疵需整改，通知施工单位后迟迟不整改。为保证竣工验收，我司只有委托四川华霖建筑工程有限公司对质量瑕疵进行整改；整改屋面瓦松动、线管预留堵塞、未预留排气扇洞口等费用为80700.00元（详见附件八）。由于整改尚未完成，最终整改完成涉及的费用暂未统计，根据前期已完成整改所涉及的费用，经估算，暂估整改费用涉及约150万元（详见附件八），此费用应由施工单位承担。乙方提出，监理单位提出的质量瑕疵整改，不属于三方合同委托内容，需甲乙双方自行协商。鉴于上述情况，由于涉及合同约定和法律问题，提请甲乙双方协商解决或由甲乙双方提请法院裁定。四、编制意见鑫科花园项目已完工程造价，按照合同约定，参照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件计算后，其造价为人民币大写：壹亿陆仟肆佰叁拾伍万肆仟陆佰肆拾陆元肆角陆分（小写：164354646.46￥元）。庭审中，当事人各方对造价编制意见书中无争议部分工程造价为164354646.46￥元均无异议，本院予以确认。对争议部分2、监理单位，建设单位均没有签字的这部分，此部分涉及造价金额43311.94元，鑫荣信达公司对该部分造价予以认可，本院对该部分造价予以确认。 2017年5月16日，鑫荣信达公司向寰宇实业公司发出通知函，通知函载明：“鑫科花园项目一期土石方工程，经我公司通过对市场的调研及考察，确定成都傲居建筑工程有限公司承担6万立方米，单价为64.7元每立方米，总价为3882000元，此价格为含税价，请贵司按此通知进行组织施工”。后寰宇实业公司与成都傲居建筑工程有限公司签订土石方工程专业分包合同，双方对合同的权利义务作出约定。2017年12月7日，寰宇实业公司出具土石方认价单，该认价单载明：“总承包单位寰宇实业公司，土石方预计数量6万立方米，报审单价64.7元，合价3882000元，最终核定单价64.70元，此价格为含税单价”，建设单位鑫荣信达公司在认价单上盖章。2017年12月20日，鑫荣信达公司与寰宇实业公司共同会签土石方完成工程进度会签表。监理工程师刘晓军在该表上签名并注明“土石方完成量属实”，鑫荣信达公司加盖公章，杨家全签字。同日，寰宇实业公司向鑫荣信达公司出具工程款支付申请表。2017年6月20日，需方鑫荣信达公司与供方四川艾力威特机电设备有限公司签订电梯销售和安装合同，该合同价为606万元。 鑫福宏房地产公司系鑫荣信达公司唯一股东。 以上事实有《建设工程施工合同》《补充协议》、形象进度表、形象进度结算书、土石方合同、通知函、支付及付款凭证、会议纪要、解除合同通知书、造价编制意见书、双方营业执照、当事人陈述、转款记录增值税发票等证据予以证实。 本院认为，原告寰宇实业公司与被告鑫荣信达公司所签的《建设工程施工合同》是当事人双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，当事人双方均应按照约定履行自己的义务。鑫荣信达公司于2019年5月10日向寰宇实业公司发出解除合同通知书，现寰宇实业公司起诉请求解除双方于2017年4月25日签订的《建设工程施工合同》，当事人双方已就解除案涉合同达成合意，故寰宇实业公司请求解除案涉合同的主张成立，本院予以支持。 根据本案所查明的事实及当事人各方的诉辩主张，现对本案争议焦点评判如下： 一、案涉工程的造价为多少？鑫荣信达公司还应当向寰宇实业公司支付多少工程款。 根据本案所查明的事实，在庭审中，当事人各方对造价编制意见书中对案涉工程无争议部分所确认的造价为164354646.46元均无异议，本院对该部分造价金额予以确认。现对争议部分造价评判如下： 1.技术经济签证核定单，监理单位签字，建设单位未签字部分，该部分涉及造价￥1323076.21元，该部分金额是否应当计入案涉工程造价。本院认为，根据案涉合同对监理人的监理内容的约定，即“监理人在合同规定范围内对工程项目实施进行全过程监理（包括但不限于工程质量、工程进度、安全、施工工程量与工程款的审核等）”，监理人有权对技术经济签证核定单发生的内容进行审核。现该部分造价已经监理人签字认可，应当对该部分造价予以确认，故所争议的监理单位签字，建设单位未签字部分造价￥1323076.21元应计入案涉工程造价。 2.技术经济签证核定单，监理单位、建设单位均未签字，此部分涉及造价￥43311.94元。本院认为，在庭审中，鑫荣信达公司对该部分造价予以明确认可，故该部分造价￥43311.94元应当计入案涉工程造价。 3.商品砼的天泵费所涉造价660749.5元。本院认为，寰宇实业公司在庭审中提供了施工组织设计、浇筑混凝土过程中使用天泵的小票以及与商砼公司的结算书，以上证据足以证实，案涉项目在混凝土的浇筑过程中寰宇实业公司事实上使用天泵进行施工，故该部分涉及造价￥660749.5元应当计入案涉工程的造价。 4.成都傲居建筑工程有限公司承担土石方工程的费用3882000.00元。本院认为，根据本案所查明的事实，首先案涉施工合同协议书有明确约定，即“工程承包范围：……另土石方、电梯工程由发包人指定分包人，由指定分包人与承包人签订合同”。其次鑫荣信达公司向寰宇实业公司发出通知函载明：“确定成都傲居建筑工程有限公司承担6万立方米，单价为64.7元每立方米，总价为3882000元”。后寰宇实业公司与成都傲居建筑工程有限公司签订土石方工程专业分包合同。同时寰宇实业公司所出具土石方认价单也有鑫荣信达公司的盖章确认。最后鑫荣信达公司与寰宇实业公司共同会签土石方完成工程进度会签表。监理人刘晓军签名并注明:“土石方完成量属实”，鑫荣信达公司盖章进行确认，寰宇实业公司已按通知函的指令完成该项内容，故由成都傲居建筑工程有限公司承担土石方工程的费用￥3882000.00元应当计入工程造价。 5.关于电梯配合费。本院认为，案涉合同约定：“电梯工程由发包人指定分包人、由指定分包人与承包人签订合同。承包人向电梯分包人收取该项工程总价1%的配合费，承包人不垫资支付相应工程款，在收到发包人相应工程款后支付至电梯分包人。”本案中，鑫荣信达公司并未按照合同的约定指定分包人与寰宇实业公司签订电梯分包合同，而自行与案外人四川艾力威特机电设备有限公司签订电梯销售和安装合同，合同价款为606万元，按照合同约定，寰宇实业公司应当收取电梯工程1%的配合费，鑫荣信达公司自行与案外人签订电梯分项合同的行为导致寰宇实业公司收取电梯配合费不能，故鑫荣信达公司应当向寰宇实业公司支付60600元电梯配合费，故该60600元电梯配合费应当计入工程造价。 6.关于人工费调整的1103860.17元。本院认为，合同约定人工费调整，按最新四川省建设工程造价管理总站发布的有关德阳市人工费的政策性调整政策文件规定及工程施工进度分段调整。德阳市的人工费的调整政策文件当中包含有什邡市、旌阳区等人工费调整系数。基于合同约定非明确指向按照德阳市标准进行调整，仅仅约定为有关德阳市标准，结合案涉工程在什邡的实际情况，应当适用什邡市的人工费的调整系数。故关于人工费调整所增加的1103860.17元不应当计入工程造价。 7.门窗、栏杆、GRC、风管等分部分项工程未完项目未安装完毕的费用是否应当计入造价。因该费用从性质上属寰宇实业公司所主张的损失部分，故该部分费用不应当计入工程造价。 8.本项目属于未完工程，是否按合同约定下浮。本院认为，案涉合同12.1条约定：“按实计量计价的原则计算工程不含税总价下浮4.5%加税金作为最终结算价”。案涉合同虽经本院解除，但合同中有关结算条款仍对鑫荣信达公司、寰宇实业公司具有约束力。故案涉工程应当为不含税总价下浮4.5%加税金作为最终结算价，不应当在编制意见的基础上增加造价6336171.04元。 9.关于涉及工程质量瑕疵的整改费用是否应当计入造价。鑫荣信达公司当庭提出将另案主张该费用，故对工程质量瑕疵的整改费用不计入工程造价。 综上分析，案涉工程结算总额为：164354646.46+1323076.21+660749.5+3882000.00+60600+43311.94=170324384.11元。根据案涉合同约定，“工程结算总额的4.5%作为质保金，质保期满2年后15日内无息退还；余额0.5%与工程竣工验收合格5年后15日内支付完毕”，故应当扣减结算总额5%作为案涉工程的质保金。扣减金额为：170324384.11元×5%=8516219.21元。根据本案所查明的事实，鑫荣信达公司在2017年3月28日向什邡市环保局缴纳噪音排污费239700元，按照合同约定该款项应由寰宇实业公司缴纳，故该款项应在应当支付的工程款中扣减。鑫荣信达公司已向寰宇实业公司支付工程款合计149985000元。综上，鑫荣信达公司还应当向寰宇实业公司支付工程款为170324384.11元-8516219.21元-149985000元-239700元=11583464.9元。 二、鑫荣信达公司是否应当向寰宇实业公司支付逾期支付工程款的利息。 本院认为，首先依照双方关于进度款支付的约定，每笔进度款支付均以鑫荣信达公司审核为前提，寰宇实业公司并未举证证明鑫荣信达公司对每笔进度款审核的时间，其分笔分段计算利息均是以自己报送的结点为起算点，而此节点并非鑫荣信达公司确定的节点。其次，案涉合同约定，承包人按国家相关规定支付税金，并向发包人出具税率为11%的增值税专用发票后，发包人向承包人支付工程款，故寰宇实业公司开具税率为11%的增值税专用发票是鑫荣信达公司付款的前提，本案中鑫荣信达公司均是在寰宇实业公司开具增值税专用发票后的合理期间内支付工程进度款，其并不存在逾期支付工程进度款的情形。最后考虑到实际施工期间，双方当事人对进度款的确认存在一定分歧和时间差，以及双方形成的付款习惯等事实。本院对寰宇实业公司主张逾期支付工程进度款利息不予支持。但如前所述，鑫荣信达公司至今仍欠付寰宇实业公司工程款合计11583464.9元，参照补充协议对迟延支付工程进度款资金利息（按照1%每月计算）的约定，本院对寰宇实业公司主张的欠付工程款资金利息予以部分支持，资金利息从寰宇实业公司起诉之日即（2019年7月25日）计算至付清时为止。 三、鑫荣信达公司是否应当向寰宇实业公司退还履约保证金及支付逾期退还保证金的利息。 本院认为，根据本案所查明的事实，寰宇实业公司2017年5月10日向鑫荣信达公司支付一、二标段合计1800万元履约保证金，鑫荣信达公司分别于2018年1月9日、2018年8月2日、2018年12月18日向寰宇实业公司退还履约保证金435万元、900万元、450万元。对于剩余15万元履约保证金，寰宇实业公司在2018年12月18日向鑫荣信达公司出具情况说明，即“根据贵司提供的鑫科花园杯足球赛费用汇总表，一共发生了327168元，其中150000元由我司承担。贵司与我司友好协商决定，该笔费用从我司向贵司缴纳的履约保证金中扣减，我司一共缴纳了18000000元，前期贵司已向我司退还13350000元，本次贵司向我司退还4500000元，剩余150000元用于支付鑫科花园杯足球赛”，该说明明确了寰宇实业公司自愿将剩余15万元履约保证金作为支付鑫科花园杯足球赛的费用，故其再行请求鑫荣信达公司退还15万元履约保证金显然有违诚实信用原则，本院不予支持。 关于鑫荣信达公司是否应当支付迟延退还履约保证金利息的问题。本院认为，如前所述，根据寰宇实业公司在2018年12月18日向鑫荣信达公司所出具情况说明的内容来看，情况说明并未提及请求鑫荣信达公司支付迟延退还履约保证金利息的问题，该情况说明对之前合同约定迟延退还履约保证金资金利息已作了变更和处理。故寰宇实业公司主张支付迟延退还履约保证金利息本院不予支持。 四、鑫荣信达公司是否应当向寰宇实业公司赔偿相应损失。 关于鑫荣信达公司是否应当赔偿擅自分包项目损失问题。本院认为，寰宇实业公司并未提供证据证明鑫荣信达公司擅自分包案涉工程项目，故其应当承担举证不能的法律后果，寰宇实业公司请求鑫荣信达公司支付擅自分包项目的损失150000元的主张不能成立，本院不予支持。 关于鑫荣信达公司是否应当支付寰宇实业公司停工期间的直接损失问题（窝工、门窗、栏杆、租赁设备等）。本院认为，根据寰宇实业公司在催告函中的自认，在其停工前，鑫荣信达公司已累计支付工程进度款10497.00万元，占寰宇实业公司单方确认应付款14329.31万元的73%，寰宇实业公司与鑫荣信达公司在停工之前就工程进度款的支付就存在分歧，另双方在合同中并未约定寰宇实业公司在鑫荣信达公司未足额支付进度款的情形下有权停工，寰宇实业公司在2019年2月后自行停工不具有合理性，故因寰宇实业公司停工所产生的损失应由其自行承担，且寰宇实业公司所提交的证据也不足以证实该损失已实际产生。寰宇实业公司请求支付停工期间的直接损失的主张不能成立，本院不予支持。 关于鑫荣信达公司是否应当支付寰宇实业公司因单方违约所造成的间接损失的问题。本院认为，首先本案中鑫荣信达公司虽有欠付工程款的违约行为，但寰宇实业公司自行停工，在复工后并未按照进度计划施工同样构成违约，双方均存在违约行为，鑫荣信达公司并非单方违约解除合同。其次寰宇实业公司所提交的证据并不能证实3500000元的间接损失已实际发生。最后从寰宇实业公司于2019年7月4日所出具承诺书来看，寰宇实业公司已明确与其建立合同关系的下游供应商、劳务班组等的债权债务由寰宇实业公司自行处理并承担相应责任，故寰宇实业公司请求鑫荣信达公司支付间接损失3500000元的主张不能成立，本院不予支持。 关于鑫荣信达公司是否应当支付寰宇实业公司因单方违约所造成预期利润损失问题。本院认为，如前所述，鑫荣信达公司并非单方违约解除合同，寰宇实业公司也未提交因解除合同导致其预期利润受损的相关证据，故其应当承担举证不能的法律后果，寰宇实业公司请求支付预期利润损失4471761.52元的主张不能成立，本院不予支持。 关于寰宇实业公司请求鑫荣信达公司支付电梯配合费60600元诉请，本院已将该60600元电梯配合费计入工程造价。 五、寰宇实业公司对案涉工程价款是否享有优先权。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”，本案在审理过程中鉴定机构才出具了案涉工程造价的意见，此时才确定鑫荣信达公司应当向寰宇实业公司支付价款的数额，寰宇实业公司在起诉时请求优先受偿权未超过六个月的期限，寰宇实业公司作为案涉工程的承包人对案涉工程折价或者拍卖的价款优先受偿，故寰宇实业公司所提的“请求确认原告享有的工程款就被告建设工程（鑫科花园项目）折价或者拍卖的价款优先受偿”的主张成立，本院予以支持。 鑫福宏房地产公司虽系鑫荣信达公司唯一股东，但鑫福宏房地产公司并非本案合同的相对方，根据合同相对性原则，鑫福宏房地产公司不应当承担案涉合同债务，故寰宇实业公司请求鑫福宏房地产公司对鑫荣信达公司的债务承担连带责任的主张不能成立，本院不予支持。 寰宇实业公司请求被告承担鉴定费，因该费用属双方对工程审定价发生分歧而由第三方咨询造价产生，故本院不予支持。寰宇实业公司请求被告承担律师费，但寰宇实业公司并未提交相关证据及明确其主张，故对寰宇实业公司请求被告承担律师费本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条，《中华人民共和国合同法》第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条之规定，判决如下： 一、解除原告四川寰宇实业有限公司与被告四川鑫荣信达投资有限公司于2017年4月25日签订的《建设工程施工合同》； 二、被告四川鑫荣信达投资有限公司于本判决生效之日起十五内向原告四川寰宇实业有限公司支付工程款11583464.9元； 三、被告四川鑫荣信达投资有限公司于本判决生效之日起十五内向原告四川寰宇实业有限公司支付欠付的工程款资金利息（以11583464.9元为基数，按照月息1%标准从2019年7月25日起计算至付清时为止）； 四、原告四川寰宇实业有限公司对案涉什邡市鑫科花园建设工程折价或拍卖的价款在11583464.9元范围内享有优先受偿权； 五、驳回原告四川寰宇实业有限公司的其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费317193元，保全费5000元，合计322193元。由四川寰宇实业有限公司负担256423元，四川鑫荣信达投资有限公司负担65770元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审判长  费元汉 审判员  陈书娟 审判员  吴 剑 二〇二〇年一月十六日 书记员  张 晶