河南省西峡县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1323民初4026号原告：河南西峡农村商业银行股份有限公司，住所河南省西峡县白羽南路25号，统一社会信用代码914113000895253397。法定代表人：侯正虎，该公司董事长。委托诉讼代理人：张国富，该公司职工，特别授权代理。被告：陈海生，男，生于1954年11月16日，汉族，住西峡县。被告：陈金辉（又名陈卓），男，生于1980年12月29日，汉族，住西峡县。被告：李曼，女，1989年10月15日出生，汉族，住河南省西峡县。被告：李亚楠，男，生于1985年12月29日，汉族，住河南省西峡县。原告河南西峡农村商业银行股份有限公司（以下简称“西峡农商银行”）与被告陈海生、陈金辉、李曼、李亚楠金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月16日受理后，依法由审判员王莹适用简易程序独任审理，于2020年1月15日公开开庭进行了审理。原告西峡农商银行的委托诉讼代理人张国富和被告陈金辉到庭参加诉讼，被告陈海生、李曼、李亚楠经本院传票合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告西峡农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈海生偿还借款本金65万元及利息（自2018年5月15日起按月利率9.3‰计算至付清之日止）；2.判令原告对被告陈海生所提供抵押的房地产享有优先受偿权；3.被告陈金辉、李曼、李亚楠对此笔贷款承担连带清偿责任。事实及理由：被告陈海生于2018年5月15日在西峡农商银行山城支行签订《个人借款合同》,借款金额65万元,期限至2019年5月15日,月利率9厘3毫,约定按月结息,结息日为每月的第20日,此笔借款由陈海生提供的房地产使用权做抵押担保,并签订《抵押合同》,抵押物在西峡县房地产管理局做了抵押登记,房权证号:西私字第××号,建筑面积163平方米,土地证号:西国用(94)字第0530号,土地面积:118平方米。被告陈金辉、李曼、李亚楠对此笔贷款承担连带清偿责任。该笔借款到期后,经原告多次催要,被告未能偿还本金及利息,故诉至本院。被告陈金辉辩称，借款属实，陈金辉、李曼、李亚楠担保也属实，陈金辉是实际用款人，利息好像付有几个月，同意还款，同意承担担保责任。被告陈海生、李曼、李亚楠经本院传票合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：西峡农商银行山城支行系原告设立的分支机构，被告陈海生于2018年5月15日在西峡农商银行山城支行签订《个人借款合同》,借款金额65万元,借款期限至2019年5月15日,月利率9.3‰,约定按月结息,结息日为每月的第20日,合同约定款项支付方式为委托支付，陈海生在委托支付解付凭证上签字，委托支付金额为65万元。被告陈海生、陈金辉以其按份共有的房地产（位置西峡县城关镇莲花街道前岗组，房权证号西峡县房权证西私字第××号,土地证号西国用(94)字第0530号）做抵押担保,房产另一共有人黄书（淑）合在该笔贷款发生前已亡，抵押物在西峡县房地产管理局做了抵押登记,他项权证号为西房他证第2018-105。被告陈金辉、李曼、李亚楠在《保证合同》上签名，对此笔贷款承担连带责任保证。《抵押合同》和《保证合同》分别约定担保、保证范围为包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用，抵押担保期间和保证期间均为债务履行期届满之日后两年内止，《抵押合同》和《保证合同》均约定主合同担保的债权既有物的担保又有人的担保的情况下，抵押权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。原告明确选择案涉抵押物优先承担担保责任，不足部分再由三位保证人承担保证责任。本院认为，合同双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。被告陈海生与西峡农商银行下属山城支行签订借款合同后，西峡农商银行山城支行依约向被告陈海生委托支付贷款65万元，双方之间已构成金融借款合同关系，被告陈海生应当依约按期足额还本付息，逾期未还，有违诚信。双方的借款合同借款期限至2019年5月15日，月利率9.3‰，现原告主张从借款之日起按月利率9.3‰计算利息，不违反法律规定，本院予以支持。西峡农商银行山城支行系原告西峡农商银行设立的分支机构，其与被告因金融借款合同产生的民事责任依法由原告西峡农商银行承担，故西峡农商银行主张被告陈海生偿还借款本息理由正当，本院予以支持。被告陈海生、陈金辉自愿以共有房产为诉争借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押合同约定原告有权选择保证人或抵押人优先承担担保责任，因此原告作为抵押权人，有权对该部分抵押财产折价或者以拍卖、变卖的价款行使优先受偿权。被告陈金辉、李曼、李亚楠在《保证合同》上签名，合同约定保证方式为连带责任保证，故被告陈金辉、李曼、李亚楠应当承担连带清偿责任。陈金辉系实际用款人，其承担担保责任后不享有追偿权，被告李曼和被告李亚楠承担担保责任后，有权向被告陈海生追偿。被告陈金辉辩称已支付部分利息，原告不认可，被告陈金辉未提供相关证据，故对其辩称本院不予采纳。被告陈海生、李曼、李亚楠经本院传票合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本院依法判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九、第一百九十五、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条、第二十条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条规定，判决如下：一、被告陈海生于本判决生效后十五日内偿还原告河南西峡农村商业银行股份有限公司借款本金65万元及利息（自2018年5月15日起按月利率9.3‰计息至借款还清之日止）；二、若被告陈海生未履行上述第一项判决主文所确定的债务，原告河南西峡农村商业银行股份有限公司有权对坐落于西峡县城关镇莲花街道前岗组、房权证号西峡县房权证西私字第××号、土地证号西国用(94)字第0530号的房地产在第一项判决主文所确定的债务范围内优先受偿；三、被告陈金辉、李曼、李亚楠对上述抵押财产在拍卖、变卖所得价款清偿之后的不足部分承担连带清偿责任，被告李曼和被告李亚楠承担保证责任后，有权向被告陈海生追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11400元，减半收取5700元，由被告陈海生、陈金辉、李曼、李亚楠共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南阳市中级人民法院。审判员  王莹二〇二〇年一月二十日书记员  魏彬附：相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满前没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的,应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的,保证人只能按照承担责任的事实,另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效,自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。西峡县人民法院不履行生效法律文书风险告知书诚信是立足之本，守法是做人底线。诉讼当事人应自觉履行生效法律文书确定的义务。一方当事人未自觉履行的，另一方有权申请人民法院强制执行。在案件执行中，人民法院对被执行人的财产可依法采取查封、扣押、冻结、划拨、拍卖、变卖等措施；对被执行人可采取罚款、拘留等强制措施；情节严重构成拒执犯罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。经过罚款、拘留、刑事处罚后，被执行人仍要履行生效法律文书确定的义务，法院仍将强制执行，直到执行完毕为止。未自觉履行的被执行人，除必须履行法律文书确定的给付义务外，还将加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，以及案件执行费用，增加经济成本。同时法院还要依法将其纳入失信被执行人名单，并在有关新闻媒体公开曝光，联合相关部门在政府扶持、行政审批、子女上学、入伍服役、招标投标、融资信贷、市场准入、任职资格、高消费、出行、出境等方面对其进行惩戒，规避、逃避、抗拒执行将会付出更大的信用代价。为了维护生效法律文书权威，减少经济损失，避免信用受损，请自觉履行法律文书确定的义务！