新疆维吾尔自治区奎屯市人民法院   执 行 裁 定 书   （2020）新4003执异1号      案外人：张宝麒，女，2011年1月16日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市。   法定代理人：杨新萍（母亲），女，1973年3月29日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市。   申请执行人：柳芳英，女，1945年1月11日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市。   申请执行人：路永军，男，1939年10月10日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市。   委托诉讼代理人：柳芳英（妻子），女，1945年1月11日出生。   被执行人：张雷，男，1970年2月4日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市。   在本院执行原告柳芳英、路永军与被告张雷民间借贷纠纷一案中，案外人张宝麒于2019年12月30日对本院执行位于奎屯市乌孙XX幢XXX号房屋提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。   案外人张宝麒称，2011年1月16日，被执行人张雷与杨新萍生育张宝麒。被执行人张雷是哪年哪月借了申请执行人的钱，又借了多少张宝麒毫不知情。张宝麒只知道自己名下的住房是张建峰、焦彦平夫妻2018年1月11日有偿通过奎屯市房地产局转让于张宝麒名下的房产，这也是本案申请执行人诉张雷之前的事。且被执行人张雷与杨新萍在2018年2月6日离婚，不存在张雷转移财产之范畴，更不是执行裁定书所认为的是涉案人张雷所有的房产，本案申请执行人的申请主张查封张宝麒名下的房产行为，已经违反了宪法和民事诉讼法的规定，给未成年人的心理、精神、社会、学习等方面造成了极大的伤害，也是对我名下合法财产来源的侵害。是张雷向柳芳英借钱，也不是我的法定代理人杨新萍借的，更不是张宝麒向柳芳英借的钱，现在柳芳英申请法院执行奎屯市乌孙XX幢XXX号房屋，侵害了张宝麒的利益。张建峰和焦彦平是夫妻，张建峰欠杨新萍和张雷的共同债务，后来张建峰和焦彦平用这套房屋抵债，我们就同意了。因为张雷在外面做了很多事情都瞒着杨新萍，他借了很多钱，杨新萍和张雷为了要给孩子留一个保障，就将房屋办理在了孩子名下。2017年的时候张雷不论如何承诺，但是那时候这个房屋根本就不是张雷的，是张建峰的。这个房屋现在是张宝麒的爷爷奶奶在居住，他们七十多岁了，也没有地方居住。张宝麒和她的妹妹有时候在那里居住。张宝麒的执行异议请求是合法有据的，张宝麒请求法院对于我的请求能够依法支持。   申请执行人柳芳英、路永军称，张雷借我的钱，连本带息是三百多万，我跟法院说，我要一半就行了。张雷问我借钱的时候，我多次向张雷催讨，张雷给我写了多次条子。这个房屋是2018年1月才登记给张宝麒的，2017年的时候张雷就承诺要把这个房屋给我，2018年才把房子转给张宝麒。我坚持要执行这个房屋，张雷给我承诺过很多次了。张雷借我了几百万元，2017年给我写了几次保证说这个房屋给我，给我说我给他借钱帮助他了，我们挣钱也不容易。现在这个房屋是别人过户给张宝麒，是张雷做的圈套。   被执行人张雷未发表意见。   本院查明如下事实：   1.2017年4月30日，被执行人张雷向申请执行人柳芳英、路永军借款并出具借条。2017年7月6日，张雷向申请执行人柳芳英承诺：“在本月内归还柳芳英50万，若还不了，本人将乌孙小区XX幢XXX室给其抵账。（在本人父母搬走后给她）……”。   2.2018年1月12日，申请执行人柳芳英、路永军以张雷为被告，向奎屯市人民法院提起民间借贷纠纷诉讼。张雷于2018年1月12日收到奎屯市人民法院向其送达的该案应诉通知书及民事起诉状等诉讼材料。2018年1月29日，奎屯市人民法院作出（2018）新4003民初121号民事调解书，确认申请执行人柳芳英、路永军与张雷就该民间借贷纠纷达成调解：“张雷偿还柳芳英、路永军借款本金168万元，利息22万元，合计190万元……”。上述调解书的履行日期届至后，张雷未履行还款义务，柳芳英、路永军遂向奎屯市人民法院申请强制执行。   3.2018年1月11日，案外人张宝麒与张建峰、焦彦平签署《房地产转让合同书》，张建峰、焦彦平将其所有的位于奎屯市乌孙XX幢XXX号房屋转让给张宝麒，双方协商转让总价格为人民币127,000元；2018年1月20日，奎屯市房屋管理部门为张宝麒核发了位于奎屯市乌孙XX幢XXX号房屋的房屋所有权证。案外人张宝麒当庭陈述，张建峰、焦彦平系以该房屋抵偿被执行人张雷与案外人张宝麒之母杨新萍的债务。   本院认为，本案的争议焦点为：1.本院对位于奎屯市市区乌孙XX幢XXX号房屋（下称案涉房屋）的执行行为是否有法律依据，是否符合法定程序；2.异议人张宝麒提出的异议是否成立，本院是否应当中止对案涉房屋的执行。   关于第一个争议焦点。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条的规定：“……调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。”本案中，结合上述本院查明的第3项事实，本院于2018年1月29日作出的（2018）新4003民初121号民事调解书确认申请执行人柳芳英、路永军与张雷就该民间借贷纠纷一案达成调解：“张雷偿还柳芳英、路永军借款本金168万元，利息22万元，合计190万元……”。该调解书已于作出当日发生法律效力，被执行人张雷未依照调解书确认的协议履行还款义务，则柳芳英、路永军依法申请人民法院执行该调解书，本院据此启动执行程序，符合法律规定。   关于第二个争议焦点，异议人张宝麒提出的异议是否成立，本院是否应当中止对案涉房屋的执行。首先，案外人张宝麒自述其获得案涉房屋所有权是由于张建峰、焦彦平以该房屋抵偿被执行人张雷与案外人张宝麒之母杨新萍的债务，结合张宝麒在2018年1月20日获得该房屋所有权时年仅7岁，属于无民事行为能力人，并无经济能力购买房屋的事实，可以认定案外人张宝麒之所以能够取得案涉房屋的所有权，是由于被执行人张雷此前对他人享有债权；其次，结合上述本院查明的第1项事实，张宝麒获得案涉房屋所有权的日期虽为2018年1月20日，但早在2017年7月6日，张雷便向申请执行人柳芳英承诺：“在本月内归还柳芳英50万，若还不了，本人将乌孙小区XX幢XXX室给其抵账。（在本人父母搬走后给她）……”。可以认定：2017年7月6日，张雷自认其已经占有案涉房屋。再结合上述本院查明的第2项事实，案外人张宝麒在2018年1月20日登记取得案涉房屋所有权时，被执行人张雷已经于2018年1月12日收到申请执行人柳芳英、路永军以其为被告向本院提起诉讼主张债权的应诉通知书及民事起诉状等诉讼材料，可见被执行人张雷此时明知其此前向柳芳英、路永军所借款项已经进入诉讼程序，仍然在该案诉讼期间将自己对他人享有的债权抵偿所获得的案涉房屋登记在其女儿张宝麒名下，则能够认定被执行人张雷存在转移财产的事实。综上，本院在柳芳英、路永军以张雷为被执行人，申请执行（2018）新4003民初121号民事调解书一案中，执行案涉房屋并无不当，案外人张宝麒提出的异议不成立。   据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条、第十七条第一款之规定，裁定如下：   驳回案外人张宝麒的异议请求。   案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。         审  判  长   张 萍 莉   审  判  员   王  玉        审  判  员    阿斯玛拉         二 O 二 O 年 一 月 八 日     书  记  员   游  芳