浙江省义乌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0782民初19597号 原告：义乌市臻尚装饰工程有限公司，住所地：义乌市北苑街道机场路609号二楼。 法定代表人：朱丽霞。 委托诉讼代理人：楼兵军、王琨瑶，浙江云衢律师事务所律师。 被告：义乌奕君箱包有限公司，住所地：义乌市佛堂镇双峰路518号。 法定代表人：朱兰军。 委托诉讼代理人：许乐，浙江嘉图律师事务所律师。 原告义乌市臻尚装饰工程有限公司为与被告义乌奕君箱包有限公司装饰装修合同纠纷一案，于2019年11月11日向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员王树超独任审判，于2019年12月2日、12月26日两次公开开庭进行了审理。原告义乌市臻尚装饰工程有限公司的法定代表人朱丽霞（第一次未到庭）及其委托诉讼代理人王琨瑶、楼兵军，被告义乌奕君箱包有限公司的委托诉讼代理人许乐均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告义乌市臻尚装饰工程有限公司向本院提出诉讼请求：被告支付原告装修工程款402152.5元与利息损失（利息损失从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率年利率6%计付至实际履行之日止）。庭审中原告明确402152.5元为四楼装修款394472.5元与二楼装修应退回保修金的7680元。 事实与理由：原告主要从事室内外装饰工程施工业务，原告与被告于2017年11月21日签订装修合同一份，约定原告负责为被告位于佛堂镇办公楼四楼的展厅装修，面积为1500平方米，开工日期为2017年11月25日。原告依照合同约定，为被告完成装修工程项目17项（详见证据清单），共计55万元，其中被告支付给原告15万元，剩余402156.5万元迟迟不予支付，原告多次向被告催讨，被告均置之不理。为此，原告起诉。庭审中，原告增加诉讼请求：解除原、被告于2017年12月21日签订的装修合同。事实与理由部分补充：合同约定工程款为67万元，被告在原告进场施工前预付工程款20万元，木工进场前支付工程款30万元，油漆工进场前支付工程款10万元，余款作为保修金支付。但是被告违约，没有按照约定支付工程款，被告只是付了预付款15万元，原告对涉案工程完成了2/3，泥工已经验收完毕，油漆工已经进场并已经完成了乳胶漆的工作，被告应付工程款60万元，但被告除了预付款以外其余均未付，所以原告停止了施工。 被告义乌奕君箱包有限公司辩称：1、关于要求解除装修合同，我们同意解除，到目前为止装修工程没有施工完成，严重阻碍了我方的使用，关于第二项诉请，缺乏事实与法律依据，应予以驳回。2、关于事实和理由部分，2017年11月21日双方签订装修合同，约定2017年11月25日开工，虽然说合同对竣工日期没有做书面约定，但原告和被告商定的是两个月的工期，被告已经预付了工程款，按照原告提供的收款明细清单从2017年12月1日到2019年2月1日，合计收取被告95万元，因此原告说被告没有按照约定足额支付预付款是不成立的，关于后期款项的支付，合同第五条有规定，水电前期验收之后才会涉及到其余款项的支付，但是双方并没有对水电前期进行验收，付款条件事实上尚未成就，即便按照原告所述，已经完成整个工程的2/3，67万工程款是448900元，原告自行认可15万的情况下，剩余最多298900元，因此，一系列情况表明原告诉请缺乏事实与法律依据。 针对被告的答辩，原告补充陈述：1、2017年12月1日至2019年12月1日，原告收取被告款项为95万元，其中有80万元与本案工程款无关，是二楼的工程款及被告向原告购买灯具的款项，有原、被告微信聊天记录及对账情况予以证实。合同第五条约定，被告付款的条件为前期经过水电验收以后，被告才付款，被告认为前期水电没有验收付款条件不成就，该辩解与事实不符，对于装修工程，被告自始至终都是按照原告进入再验收，未经被告验收原告不能进入下一道工序，因为被告方也派了现场施工人员监督，本案的装修工程原告方已经完成了顶部乳胶漆的工作，也就是说油漆工都已经进场并且完成了一部分工作，在停工后，被告方的工作人员与原告核对确认了原告已经完成的工作量，因此被告方在油漆工进场前应付工程款的条件均已成就。3、被告方认为按照原告的说法，原告完成工作量为2/3左右，本案所涉的工程款只有448900元，被告说法没有依据，原告说2/3左右只是口头表述方便说的大概数字，实际上完成工程量工程款应该为564304元，被告支付了15万，因此原告应收工程款还有402152.5元。 原告为证明其主张，向本院提供如下证据： 一、合同书、预算编制说明、付款计划（复印件）各一份，证明原、被告双方签订装修合同的事实，以及装修预算经过原、被告双方签字盖章认可的事实；涉案工程的总工程款为67万元，被告应该在开工的时候付25万元，完成2/3的时候付25万元，剩余17万元在完成1个月后付清。 二、被告四楼展厅装修工程量已完成项目确认清单，证明被告认可原告为被告装修项目总计22项的事实。 三、对账单一份，证明原、被告双方全部工程款项为564304元。 四、结账单一份，证明被告尚欠原告装修工程款402152.5元。 五、原、被告法人微信聊天记录一份，证明被告支付的95万元左右款项中的80万元系二楼装修款费用的事实，因此15万元左右的款项为四楼部分装修款项，被告尚欠原告装修款为402152.5元；被告承诺支付装修款计划的事实，在微信聊天记录打印件第14、16、17、18、19、20、25、41页中均有体现，我方一直在催讨，被告一直未付款。 六、二楼装修工程装修合同结算清单一份，证明被告已经支付的95万款项里其中801984元是二楼装修款及灯具款。 被告的质证意见为： 证据一，真实性无异议，合同第五条付款方式表明在预付工程款以外其余款项的支付首先是以水电验收为前提的，原告无证据表明双方已经组织了水电验收。付款计划原件在原告处，复印件予以认可，内容除了被告法人签字以外，其他都是原告法人写的，包括金额及付款时间、付款条件。出具的时间在履约过程中并不是合同签订前，做完2/3付25万元，但前提是地砖和油漆做完，实质上墙面油漆没有做完，剩余的17万在装修完工后一个月支付，装修是未完成的，因此关于17万付款条件是未成就的。 证据二，确认清单真实性存疑，原告称上面有两个人签字是我方工作人员，与被告核实过工程情况不清楚。 证据三，真实性有异议，这是原告单方出具的对账单，没有被告签字盖章，不能作为定案依据，即便是按照该份对账单，被告已付的款项是155696元，并不是15万元。 证据四，真实性有异议，这是原告方法出具的，没有被告签字盖章，不能够证实被告欠款情况。 证据五，真实性由法院核实，从中可以看出被告一直在催工期，第1页3月19日始，第2、12、13、19、24、25页一直在催促，原告没有施工，被告在微信里确实提到了付款问题，但前提是原告按时施工完工，由于原告未按时施工完工，因此付款条件不成就。 证据六，真实性无异议，保修金是工程款的1%,工程保修金7500元，不是7680元。保修金是满24个月，方可支付给乙方。到2019年12月31日才存在退还情况。原告方起诉的时候尚未达到时间要求。结算清单事实上是预算清单，出具时间是2017年11月31日。证明目的有异议，相差18000元不能说明是工程增项，应当按照75万元计算。 被告未向本院提供证据。 本院认证如下：原告提供的证据一，被告无异议，本院确认其真实性。证据二，被告庭后核实系其办公室人员签字，故本院确认其真实性，可以证明工程完工情况；证据三、四，均系原告自行制作，对该证据中与证据二相一致的部分本院予以确认；证据五，本院确认其真实性，原、被告间的微信聊天记录中原告一直在催讨被告支付进度款；证据六，本院确认其真实性，证明被告的二楼委托原告进行装修。 经审理查明：2017年10月31日，原告与被告签订装修合同一份，约定将被告公司办公室第二层委托原告进行装潢，工程开工日期为2017年10月31日，竣工日期为2017年12月30日，工程价款为75万元。工程剩余1%作为维修保证金满24个月方可支付给原告。约定付款方式为：合同一经签订，甲方（被告）即预付总工程款的30%，水电前期验收，木工进场付第二笔工程款45%，泥工验收油漆工进场支付工程余款15%。剩余9%尾款待甲方对工程竣工验收后结算，剩余1%作为维修保证金，满24个月方可支付。二楼工程已完工。 2017年11月21日，原告与被告签订《合同书》一份，约定被告将被告公司佛堂展厅（四楼）委托原告进行装潢，工程开工日期为2017年11月25日，约定付款方式为：合同一经签订，甲方（被告）即预付总工程款的30%，水电前期验收，木工进场付第二笔工程款45%，泥工验收油漆工进场支付工程余款15%。剩余9%尾款待甲方对工程竣工验收后结算，剩余1%作为维修保证金，满24个月方可支付；甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方（原告）有权停止施工，验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。工程验收方面：工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和移交手续；乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任，甲方自行搬进入住，视为验收合格；甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期，但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。同日，原、被告一致确认了涉案工程的装修施工项目决算清单，工程总费用为670021.5元。被告法定代表人朱兰军出具付款方式一份，载明：四楼总计67万元，开工：25万，做完三分之二：25万，剩余17万在装修完工后一个月支付。 2018年9月20日，原告发送清单一份给被告法定代表人朱兰军，载明：二楼76.8万元、灯具23026元、四楼67万元；合计80万已付，完工余款67万（需分批支付），并催促被告支付款项，被告法定代表人朱兰军回复“最近会安排”。之后，原告不断向被告催讨装修款。2019年1月8日，被告公司工作人员与原告对已完成的施工项目进行确认，且之后原告未再进行装修。双方一致认可二楼、四楼两个装修工程被告共支付95万元，支付时间为：2017年12月1日至12月19日共支付35万元，2018年1月2日至2019年2月1日共支付60万元。根据双方确认的完工清单计算，完工部分共计产生费用500868.5元。其中门槛石铺设（648元）、地脚线铺贴（10400元）、室内店槽修复（1000元）、成品保护（8824元）、卫生保洁（4140元）、材料搬运费（11040元）、垃圾清理费（13248元）未经过双方确认。 本院认为：原告与被告签订的两份合同（办公室二楼、展厅四楼）系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方应按约履行。原告与被告法定代表人在微信中已确认二楼的装修款为768000元，灯具为23026元，现原告已完成办公室二楼施工，且竣工已满两年，根据双方付款方式的约定，被告方支付的950000元应优先抵扣上述款项，剩余158974元用于支付四楼装修款。其中二楼装修款768000元已包括应退回给原告的保修金，故原告诉请要求被告退回保修金7680元，本院不予支持。根据双方签订的合同约定，被告在合同签订时即2017年11月25日应支付的工程款为201006元，被告未按约付款，原告有权停止施工。现原告要求解除双方的装修合同，被告也表示同意，本院予以支持。关于被告尚欠原告装修款数额问题，根据原告提供的双方确认的完工清单及合同中的决算清单可以计算出完工部分共计产生费用500868.5元。另，卫生保洁（4140元）、材料搬运费（11040元）、垃圾清理费（13248元）在施工过程中必然产生，且卫生保洁原告按决算单上的50%收取，材料搬运费、垃圾清理费原告按决算单上的80%收取，根据原告的完工情况，本院予以支持。综上，被告应付原告装修款529296.5元，扣除被告已付的158974元，被告应支付原告370322.5元，并应从2019年11月11日起按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率支付利息损失，原告诉讼请求中的合理部分，本院予以支持。被告的辩解，缺乏事实依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十三条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告义乌奕君箱包有限公司于本判决生效后十五日内支付原告义乌市臻尚装饰工程有限公司装修工程款人民币370322.5元，并支付利息损失（从2019年11月11日起按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计付至实际履行完毕之日止）。 二、驳回原告义乌市臻尚装饰工程有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3666元，由原告负担239元，由被告负担3427元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 王树超 二〇二〇年一月二日 代书记员 丁 宁