北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0105民初65844号原告：华中融资租赁有限公司，住所地江阴市东外环路9号F座202室。法定代表人：刘振，董事长。委托代理人：李志勇，男，华中融资租赁有限公司员工。被告：山西灵石华瀛金泰源煤业有限公司，住所地灵石县夏门镇西河底村。法定代表人：**,董事长。委托代理人：赵玉宝，国浩律师（太原）事务所律师。委托代理人：高定凯，国浩律师（太原）事务所律师。被告：王广西，男，1969年10月5日出生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区.委托代理人：赵玉宝，国浩律师（太原）事务所律师。委托代理人：高定凯，国浩律师（太原）事务所律师。被告：永泰集团有限公司，住所地北京市西城区宣武门西大街127号太平湖东里14号法定代表人：王广西，董事长。委托代理人：张运韬，国浩律师（太原）事务所律师。委托代理人：高定凯，国浩律师（太原）事务所律师。被告：永泰能源股份有限公司，住所地山西省晋中市灵石县翠峰路79号。法定代表人：王广西，董事长。委托代理人：赵玉宝，国浩律师（太原）事务所律师。委托代理人：高定凯，国浩律师（太原）事务所律师。原告华中融资租赁有限公司（以下简称华中融资公司）与被告山西灵石华瀛金泰源煤业有限公司（以下简称山西灵石公司）、被告王广西、被告永泰集团有限公司（以下简称永泰集团公司）、被告永泰能源股份有限公司（以下简称永泰能源公司）融资租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，组成由审判员张春光担任审判长，审判员孟妍、杨继雅参加的合议庭，公开开庭进行了审理。原告华中融资公司的委托诉讼代理人李志勇,被告山西灵石公司、王广西、永泰能源公司的共同委托诉讼代理人赵玉宝、高定凯，被告永泰集团公司的委托诉讼代理人高定凯、张运韬到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告华中融资公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令山西灵石公司向原告支付《融资租赁合同》项下全部剩余租金37165114.57元及违约金（以37165114.57元为基数，自2018年7月20日起，按照年24%标准计算至实际支付之日止）；2、请求判令本案全部诉讼费、保全费5000元、保全保险费64299.92元由山西灵石公司承担；3、请求确认华中融资公司对山西灵石公司抵押给华中融资公司的煤炭生产用构筑物及附属物（以下简称煤炭生产构筑物）享有抵押权（附抵押物清单），华中融资公司有权申请法院对上述抵押物进行司法处置，并就第1项、第2项诉讼请求对处置所得价款享有优先受偿权；4、请求判令王广西、永泰集团公司、永泰能源公司就第1项、第2项诉讼请求确定的山西灵石公司应向华中融资偿还的款项承担连带清偿责任。事实与理由：2015年10月13日，华中融资公司作为出租人与承租人山西灵石公司签订合同编号为（2015）华中回租字第07-1号《融资租赁合同》（以下简称《融资租赁合同》），合同约定若承租人发生预期违约或者根本违约，出租人除有权按照合同约定要求承租人承担违约责任、赔偿损失外，有权提前终止合同。2018年7月6日，山西灵石公司对接人贺某明确表示不按期履行合同。根据合同约定和上述事实，华中融资公司于2018年7月10日向山西灵石公司寄送《提前到期通知书》（以下简称《通知书》），山西灵石公司次日收到后未按照《通知书》要求支付全部剩余租金、逾期违约金及其他应付款项，也没有完整支付《融资租赁合同》约定的山西灵石公司应于2018年7月22日当期应付的全部租金，山西灵石公司违约事实已定。被告山西灵石公司辩称：一、《融资租赁合同》附件三明确约定租金共226943040元，租赁期共12期，山西灵石公司依约先后向华中融资公司支付租金共计189853573.11元(包括第1期至第10期租金和第11期利息)【（18911920元*10期+734373.11元）=189853573.11】，剩余租金应为37089466.89元（226943040-189853573.11），故华中融资公司诉称的剩余租金37165114.57元与事实不符。截止华中融资公司起诉日，山西灵石公司仅未向华中融资公司支付2018年7月22日到期的第11期本金18177546.89元，该期利息734373.11元已于2018年7月20日向华中融资公司支付。依据《融资租赁合同》约定，合同最后一期租金，即第12期租金于本案起诉日时并未到期，华中融资公司无权要求山西灵石公司提前支付。二、截止华中融资公司起诉日，华中融资公司诉称的山西灵石公司已构成“预期违约”和“根本违约”的条件并未成就。1.依据合同第十七条违约处理，第4款“承租人无正当理由而明确向出租人表示其将不履行本合同，或者出租人有确凿的证据证明承租人在本合同履行期限到来时将不履行或不能履行合同，而承租人又未能补充提供必要的履约担保或补充提供的履约担保不足以保证本合同履行的，视为承租人预期违约。”本案中，华中融资公司诉称的贺某并非山西灵石公司处的工作人员，且山西灵石公司也从未授权其接洽办理租金等相关案涉事宜，客观上山西灵石公司确实从未向华中融资公司明确表示不按期履行支付剩余租金的意思，且山西灵石公司与华中融资公司始终保持友好合作关系，一直在努力协调支付已届期的第11笔本金，故华中融资公司所述的山西灵石公司“预期违约”条件未成就，亦无事实依据。山西灵石公司为案涉合同的承租人，现山西灵石公司经营状况良好、运转有序，永泰能源公司与山西灵石公司两者分别为独立的法人主体，没有直接关系，永泰能源公司确因客观情况出现短期资金流动性问题，但这并不必然导致山西灵石公司将发生预期违约，华中融资公司无任何证据证明山西灵石公司出现案涉合同约定的“预期违约”情形。因本案正处诉讼审理阶段，故山西灵石公司之后暂时不按合同约定进行支付租金，待法院公证裁判，故“预期违约”条件并未成就。2.依据华中融资公司与山西灵石公司签订的案涉《融资租赁合同》第十七第五项约定“根本违约……经出租人书面催告后五个工作日内仍未足额支付的”，华中融资公司并未向山西灵石公司书面催告，故“预期违约”条件并未成就。3.华中融资公司未按租赁合同约定向山西灵石公司履行催告通知义务，故华中融资公司主张未到期债务不应得到法院支持。《融资租赁合同》第十七违约条款及第二十条通知条款等约定，如果出现山西灵石公司违约的情形，华中融资公司应当以书面通知的方式终止合同，其才有权要求山西灵石公司提前支付租金。三、华中融资公司主张违约金没有事实、法律依据。1.华中融资公司已通过租金中利息部分金额26943040元、咨询费3000万元等变通方式，实现了涉案合同获取利润的目的，且前述金额足以弥补华中融资公司主张的违约金等损失，不存在华中融资公司需要通过违约金来弥补其损失的事实。2.即使华中融资公司有权向我方主张违约金，违约金的基数、起算时间是错误的。华中融资公司计算违约金的基数37165114.57元是错误的。从华中融资公司的《变更诉讼请求申请书》中“《融资租赁合同》项下全部剩余……自次日起以37823840元为基数开始计算，鉴于……支付部分租金734373.11元，在抵扣7月17日至7月20日间的违约金75647.68元”可得知基数应为=37013819.21元（37823840-734373.11-75647.68）。华中融资公司计算违约金起始时间2018年7月18日是错误的。按照《融资租赁合同》第二十条通知条款等约定，如果出现山西灵石公司违约的情形，华中融资公司应当以书面通知，其才有权向山西灵石公司主张权利。山西灵石公司至今未收到华中融资公司主张权利的书面通知。结合本案实际情况，我方认为起算时间应为我方收到法院诉讼文书三十日（合理履行期）起起计。四、华中融资公司行使抵押权没有事实、法律依据。1.依据融资租赁合同附件四所有权转让协议，山西灵石公司与华中融资公司签订抵押合同时，抵押合同项下的抵押物之所有权已经转移至华中融资公司，华中融资公司对案涉租赁物享有完全处分权利，在所有权人和抵押权人为同一人时，抵押权已经被所有权吸收，因此，抵押权未设立。2.另依据《物权法》第187条的约定，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。本案中并未将抵押物进行登记，抵押权并未设立，故华中融资公司无权行使抵押权。3.华中融资公司在第一项诉请中请求承租人即山西灵石公司支付全部剩余租金，即是对其租金债权的实现，如该诉请得以实现则其权益得以保障，如未能实现则可通过解除合同、收回租赁物方式实现救济，两种情形下均无行使抵押权之必要。。五、华中融资公司主张的诉讼费用、保全费、保全保险费等无事实与法律依据。1.就诉讼费和保全费的主张，属于法院依法裁判的范围，华中融资公司无权当然的要求我方承担。2.华中融资公司为财产保全所支出的保全费、保全保险费，既不是实现债权必要的支出费用，亦不属于山西灵石公司未按期支付租金给华中融资公司造成的损失。3.事实上，华中融资公司作为非银行类金融机构，通过租金中利息部分金额为26943040元、咨询费3000万元等变通方式，实现了涉案合同获取利润的目的，且前述金额足以弥补华中融资公司主张的该费用。4.华中融资公司并未在法定举证期限内就该诉讼请求提出证据予以支持，且华中融资公司缴纳的诉讼费用并不包含该部分请求，故华中融资公司的该诉讼请求不应予以支持。被告王广西、永泰集团公司、永泰能源公司共同答辩称：同山西灵石公司的全部答辩意见一致，补充两点：一、《保证合同》约定债权人要求保证人提前承担保证责任应向保证人发出书面通知，华中融资公司未履行催告通知义务，故其要求王广西、永泰集团公司、永泰能源公司承担保证责任的条件尚未成就。二、即便保证责任条件成就，华中融资公司要求王广西、永泰集团公司、永泰能源公司承担的保证责任金额也是错误的。华中融资公司围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.《融资租赁合同》；2.《承诺函》及永泰能源公司董事会决议；3.《所有权转让协议》；4.《支付结算电子回单》；5.《保证合同》三份；6.《抵押合同》；7.《提前到期通知书》；8.微信聊天记录；9.永泰能源公司停牌公告；10.快递详情单；11.保全保险单；12.贺某名片的照片。王广西、永泰集团公司、永泰能源公司对上述证据1-6、9、11的真实性予以认可，不认可证明目的；对证据7、8、10、12的真实性不予认可。王广西、永泰集团公司、永泰能源公司围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.银行转账支付业务回单11份；2.咨询服务协议及支付凭证。华中融资租赁公司认可证据1真实性，认为证据2无原件，真实性不予认可。对于双方当事人无争议的证据和事实，本院予以确认并在卷佐证。对于有争议的证据和事实，本院将结合其他证据与当事人陈述综合认定。本院经审理查明：2015年10月13日，华中融资公司作为出租人与承租人山西灵石公司签订《融资租赁合同》，合同约定：山西灵石公司的注册地址为灵石镇夏门镇西河底村（以下简称山西灵石公司注册地），办公地址为太原市小店区亲贤北街9号昌盛双喜城3号商务楼27层（以下简称山西灵石公司办公地址）；承租人同意以融资为目的，以售后回租为形式，将其拥有的煤炭生产构筑物转让给出租人所有并在出租人处租回使用；永泰能源公司、永泰集团公司（时名永泰控股集团有限公司，均以现名称）、王广西为合同项下承租人义务的保证人，对承租人合同项下全部义务承担连带保证责任；出租人向承租人支付第一笔租赁物价款之日即为合同的起租日，租赁期限、租金支付期数、租息率、租金支付时间、租金计算方法同附件一《租赁交易明细表》，出租人支付租赁物价款的时间、金额等详见合同附件四《所有权转让协议》；承租人若迟延支付租金，则每迟延一日，应按照迟延支付金额的万分之八向出租人支付违约金；承租人无正当理由而明确向出租人表示其将不履行合同或者出租人有确凿的证据证明承租人在合同履行期限到来时将不履行或不能履行合同，而承租人又未能补充提供必要的履约担保或补充提供的履约担保不足以保证合同履行的，视为承租人逾期违约；承租人未按照合同附件三《租金支付计划表》约定时间足额支付租金且经出租人催告后五个工作日内仍未足额支付的视为承租人根本违约；若承租人发生预期违约或者根本违约，出租人除有权按照合同约定要求承租人承担违约责任、赔偿损失外，有权采取下列一种或多种救济方式：（1）提前终止本合同，出租人有权单方面以书面通知的方式终止合同，合同将自终止通知根据合同第二十条约定的通知方式送达承租人之日起终止，在此情况下，自合同终止之日起，出租人有权向承租人追索合同项下承租人应付的所有到期未付租金、未到期租金、名义货价、逾期租金违约金等应付款项（如有保证金，该总金额扣除保证金），若违约金不足以弥补出租人损失的，承租人还应当赔偿出租人的全部损失；（2）提前终止本合同，出租人有权单方面以书面通知的方式终止合同，本合同将自终止通知送达承租人之日起终止。在此情况下，自本合同终止之日起，出租人有权无须经司法程序即取回租赁物，并向承租人追索本合同项下承租人应付的所有到期未付租金、逾期租金违约金等应付款项（如有保证金，该总金额扣除保证金），并要求承租人支付合同总价款30%违约金；（3）采取采取法律允许的其他救济方式；第二十条约定：（1）除合同另有规定者外，合同项下发出的每项通知、要求或其他通讯，均应以书面形式按签章页地址（或有关方事先书面通知另一方的其他地址）发往有关方；（2）合同项下任何通知、要求或其他通讯根据下列情况视为已经到达：如通过邮寄发出，则已在写明正确地址的信件以邮资预付的方式投邮后7日……上述通讯在非营业日收到视为在下一营业日到达；（3）如果接受通知的合同一方的联系地址或联系方式发送变更，则其应在发生变更情况之日起三日内以书面形式通知另一方，于对方接到一方发出的变更其地址的通知之前，该方地址仍以先前地址为准等。《融资租赁合同》签章页中山西灵石公司记载的地址为山西灵石公司注册地，即灵石镇夏门镇西河底村。《融资租赁合同》附件一《租赁交易明细表》载明：租赁物总价款2亿元；租赁期限36个月；无首付款和保证金；名义货价100元等。附件二为租赁物价明细表，共43件租赁物，总价225053942.72元，净值216521839.61元。附件三租金支付计划表载明：租金总期数为12期，租赁期限36个月，支付日期为2016年1月、2016年4月、2016年7月、2016年10月、2017年1月、2017年4月、2017年7月、2017年10月、2018年1月、2018年4月、2018年7月、2018年10月，每期租金均为18911920元，合同总计226943040元等。合同附件四《所有权转让协议》载明：华中融资公司作为出租方和受让人，山西灵石公司作为承租人和转让人，由承租人向出租人转让煤炭生产构筑物的总价格为2亿元，煤炭生产构筑物的所有权自协议签署之日起由承租人转移至出租人所有等。同日，山西灵石公司出具《租赁物件接收证书》，载明：山西灵石公司接收华中融资公司《融资租赁合同》项下出租的租赁物件。同日，华中融资公司作为债权人分别与保证人王广西、永泰集团公司、永泰能源公司签订《保证合同》，三份《保证合同》均包含以下条款：为保证《融资租赁合同》及附件项下债权的实现，保证人同意为债务人对债权人的全部债务承担连带责任保证；主合同为《融资租赁合同》；保证范围包括主合同项下债务人应承担的全部应付租赁款、违约金、损害赔偿金、任何性质的支付义务和其他赔偿义务、债权人为实现主债权和担保权利而发生的所有费用；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年，债权人根据主合同约定，宣布债务提起到期的，保证期间至该债务提前到期日之日起两年；各方同意，合同项下任何通知均须以书面形式发出；如债务人未按照主合同约定履行债务，债权人可以直接向保证人追索。同日，华中融资公司作为抵押权人与抵押人山西灵石公司签订《抵押合同》，合同约定：为确保《融资租赁合同》及附件项下全部债务，抵押人自愿将其占有的煤炭生产构筑物想抵押权人提供抵押担保，抵押担保的主债权包括全部应付租赁款、违约金、损害赔偿金、抵押权人为保障或者执行权益所发生的费用等；若《融资租赁合同》规定任何债务提前到期，则提前到期日即为债务履行期届满之日；抵押存续期间至《融资租赁合同》及《抵押合同》生效之日至《融资租赁恒合同》项下债务人全部合同义务履行完毕之日止等。同日，山西灵石公司出具股东会决议，载明：经公司股东90%表决一致通过，决议同意签署《融资租赁合同》及其附件、《抵押合同》等。2015年10月15日，永泰能源公司出具董事会决议，载明经公司董事75%表决一致，同意下述公司山西灵石公司向华中融资公司以售后回租方式进行融资，永泰能源公司出具承诺函。2015年10月22日，华中融资公司分两笔向山西灵石公司转款1500万元、1.85亿元。山西灵石公司、永泰集团公司、永泰能源公司提供工商银行业务回单11份，载明：山西灵石公司于2016年1月22日、4月22日、7月22日、10月21日、2017年1月20日、4月21日、7月21日、10月20日、2018年1月22日、4月23日分别偿还18911920元，付款摘要为租赁本金及利息；于2018年7月20日偿还租赁利息734373.11元。山西灵石公司称其已偿还《融资租合同》项下前10期租金及利息，第11期仅支付利息。华中融资公司提交微信聊天记录，称该微信聊天记录为永泰能源公司债券逾期后，华中融资公司员工与山西灵石公司对接人贺某的沟通过程。华中融资公司发微信称“您那边债券逾期的事情已经在公开市场曝光了，我们公司领导打算提前开始走法律流程，跟您知会一下”，贺某回复“收到”，华中融资公司问“后面两期租金，确定还不上了吧”，贺某回复称“另外就是我们目前方案是只还利息，本金暂缓”。华中融资公司提交的《通知书》载明：华中融资公司通过EMS特快专递致山西灵石公司、永泰集团公司、永泰能源公司、王广西；由于山西灵石公司融资部对接人明确表示将不按《融资租赁合同》的约定在2018年7月22日及以后按期支付租金，且担保人永泰能源公司未能于2018年7月5日按期兑付发行的债券，构成实质性违约，同时永泰能源公司对外发行的公司债券余额较大，偿付存在一定困难，根据《融资租赁合同》中约定，宣布终止全部租约，并要求山西灵石公司立即支付所有逾期利息、到期未付租金、全部未到期租金及其他合同项下应付款项，返还全部租赁物；根据《融资租赁合同》约定，山西灵石公司应付租金本息37823840元；若在此通知发出后三个工作日内，华中融资公司未收到上述款项，华中融资公司将启动司法程序进行主张等。《提起到期通知书》落款时间为2018年7月10日。华中融资公司提交顺丰速运详情单一份，载明：寄方为建国路81号华贸中心华贸写字楼-1座李佳，收方为山西灵石公司办公地即山西省太原市小店区亲贤北街9号昌盛双喜城3号商永泰能源公司贺某；收件人电话为1383404****；托寄物为文件；寄件日期为2018年7月10日。华中融资公司提交的签收单显示为“前台”签收，签收日期为2018年7月11日。山西灵石公司、永泰集团公司、永泰能源公司、王广西表示未收到《提起到期通知书》，顺丰速运详情单未载明寄送文件内容。诉讼中，华中融资公司提交贺某名片一份，载明贺某系永泰能源公司融资经理，住址为山西省太原市小店区亲贤北街9号昌盛双喜城3号27层，手机为1383404****。诉讼中，山西灵石公司提供《咨询服务协议》复印件一份，载明：乙方华中融资公司接受甲方山西灵石公司委托，为甲方融资提供咨询服务；服务内容为涉及个性化融资方案、完善融资结构等；乙方担任甲方融资咨询服务的费用为3000万元，应于2015年10月22日打入华中融资公司交通银行上地支行尾号为1401的账户等。山西灵石公司提供电汇凭证及收费凭证复印件，载明山西灵石公司于2015年10月22日向华中融资公司交通银行上地支行尾号为1401的账户电汇3000万元。另查一，2018年7月6日，永泰能源公司董事会发布关于公司股票停牌的公告，载明：由于永泰能源公司发行的2017年度第四期短期融资券15亿元未能按期兑付，同时对外发行债券余额较大，偿付存在一定困难，为化解公司风险等，公司股票自2018年7月6日停牌。另查二，华中融资公司向中国平安财产保险股份有限公司北京分公司开具增值税发票1张，服务名称为诉讼财产保全责任保险，价税合计64299.92元。上述事实，有《融资租赁合同》《保证合同》《抵押合同》、《租赁物价接收证书》、股东会决议、董事会决议、银行业务回单、顺丰速运详情单、《通知书》《咨询服务协议》、名片、停牌公告、增值税发票以及当事人陈述在案佐证。本院认为：《融资租赁协议》是各方的真实意思表示，内容亦不违反国家法律、行政法规的强制性规定，均属合法有效，各方应当按照约定全面履行各自的义务。关于预期违约是否成立。《融资租赁合同》约定，承租人无正当理由而明确向出租人表示其将不履行合同或者出租人有确凿的证据证明承租人在合同履行期限到来时将不履行或不能履行合同，而承租人又未能补充提供必要的履约担保或补充提供的履约担保不足以保证合同履行的，视为承租人预期违约。本案中，华中融资公司主张因永泰能源公司未按期兑付债券、资金偿付困难，并且山西灵石公司经办人贺某明确表示无法偿还《融资租赁合同》项下第11期、12期租金，故华中融资公司向山西灵石公司发送《通知书》宣布租金全部到期。就此本院认为，其一，关于山西灵石公司是否明确表示不予偿还剩余两期租金。第一，永泰能源公司确于2018年7月6日发布因债券兑付违约致使股票停牌的公告，但是永泰能源公司仅为《融资租赁合同》项下担保人，并非承租人,永泰能源公司债券兑付违约与山西灵石公司能否如期支付租金并无必然联系。第二，华中融资公司提供的微信聊天记录和顺丰速运详情单签收人均为贺某，据华中融资公司提供的名片，贺某为永泰能源公司融资经理，故华中融资依据永泰能源公司员工贺某的相关回复视为山西灵石公司的意见，依据不足。其二，关于华中融资公司是否向山西灵石公司有效送达提前到期的通知书。第一，顺丰速运详情单仅记载邮寄内容为“文件”，山西灵石公司、王广西、永泰能源公司关于无法确认华中融资公司寄送的文件内容为《通知书》的意见不无道理。第二，即便顺丰速运详情寄送的文件确实为《通知书》，华中融资公司亦未按照合同约定的有效送达地址寄送该文件。《融资租赁合同》明确约定除合同另有规定外，合同项下发出的每项通知、要求或其他通讯，均应以书面形式按签章页地址（或有关方事先书面通知另一方的其他地址）发往有关方。依据华中融资公司提供的顺丰速运详情单，华中融资公司未按照合同约定地址，即《融资租赁合同》签章页中山西灵石公司注册地发送《通知书》，仅依据《融资租赁合同》首页山西灵石公司办公地发送《通知书》。现无证据证明山西灵石公司以事先书面通知以其公司办公地为有效送达地址。此外，顺丰速运详情单载明签收人为永泰能源公司员工贺某，并非山西灵石公司员工。综合上述理由，华中融资公司依据现有证据主张山西灵石公司预期违约，已向山西灵石公司宣布租金提前到期，依据不足，本院不予支持，山西灵石公司、王广西、永泰集团公司、永泰能源公司相应抗辩意见，本院予以采纳。现《融资租赁合同》项下全部租金支付期限届满，山西灵石公司应偿还未支付租金。现双方确认合同项下租金共计226943040元，山西灵石公司已支付前10期租金以及第11期利息734373.11元，故山西灵石公司应依约支付剩余未付租金37089466.89元。关于违约金。山西灵石公司应自合同约定租金支付之月次月起支付逾期付款违约金，山西灵石公司关于计算基数和起算时间的主张，本院酌予调整。关于保全费和保全保险费。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第二款关于“人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请”的规定以及《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第八条关于“金融监管部门批准设立的金融机构以独立保函形式为财产保全提供担保的，人民法院应当依法准许”的规定，华中融资公司可以通过保险公司出具保函的行为为财产保全提供担保，而非必须以自己的财产或他人财产担保。因山西灵石公司违约引起本案诉讼，华中融资公司为实现担保权利而向保险公司缴纳的诉讼保全担保保险费系华中融资公司“为实现债权与担保权利”而支出的合理必要费用，属于华中融资公司的损失部分。华中融资公司提供诉讼财产保全责任保险投保单、保险费发票及支付凭证等证明其实际支出诉讼保全担保保险费，本院对其该项诉讼请求予以支持。关于抵押权。我国物权法规定，以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案中，华中融资公司与山西灵石公司以煤炭生产构筑物为抵押物签订《抵押合同》，但未办理《抵押合同》登记，华中融资公司相应诉请，本院不予支持。关于保证责任。王广西、永泰集团公司、永泰能源公司签署《保证合同》，王广西、永泰集团公司、永泰能源公司应在《保证合同》范围内向华中融资公司承担保证责任，故华中融资公司有权要求王广西、永泰集团公司、永泰能源公司就山西灵石公司的应还款项承担连带保证责任，其相应诉讼请求，本院予以支持；其诉讼请求的超出部分，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告山西灵石华瀛金泰源煤业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告华中融资租赁有限公司支付租金37089466.89元；二、被告山西灵石华瀛金泰源煤业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告华中融资租赁有限公司支付违约金（以18177546.89元为基数，自2018年8月1日起至实际支付之日止；以18911920元为基数，自2018年11月1日起至实际支付之日止，均按照年24%标准计算）；三、被告山西灵石华瀛金泰源煤业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告华中融资租赁有限公司支付保全保险费64299.92元；四、被告王广西、永泰集团有限公司、永泰能源股份有限公司就上述第一、二、三项确定的被告山西灵石华瀛金泰源煤业有限公司对原告华中融资租赁有限公司的应还款项承担连带清偿责任；五、被告王广西、永泰集团有限公司、永泰能源股份有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告山西灵石华瀛金泰源煤业有限公司追偿；六、驳回原告华中融资租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费233020元，保全费5000元，由原告华中融资租赁有限公司负担2100元（已交纳）；由被告山西灵石华瀛金泰源煤业有限公司、王广西、永泰集团有限公司、永泰能源股份有限公司负担235920元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判长  张春光审判员  杨继雅审判员  孟 妍二〇二〇年一月六日书记员  肖 扬