甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0102民初8404号原告：上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行，住所地甘肃省兰州市城关区广场南路101号。负责人：景红卫，系该分行行长。委托诉讼代理人：胡建华，系甘肃法成律师事务所律师。委托诉讼代理人：巩建琴，系甘肃法成律师事务所律师。被告：李婉榕，女，1996年7月8日出生，藏族，住甘肃省天祝藏族自治县。委托诉讼代理人：李兴江，男，1972年10月2日出生，藏族，住甘肃省天祝藏族自治县。与被告李婉榕系父女关系。被告：李兴江，男，1972年10月2日出生，藏族，住甘肃省天祝藏族自治县。被告：兰州和富工贸有限公司，住所地甘肃省兰州市七里河区建兰路108号。法定代表人：李婉榕，该公司经理。委托诉讼代理人：李兴江，男，1972年10月2日出生，藏族，住甘肃省天祝藏族自治县。系该公司监事。原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行（以下简称：浦发银行兰州分行）与被告李婉榕、李兴江、兰州和富工贸有限公司（以下简称：和富公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月30日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告浦发银行兰州分行委托诉讼代理人胡建华、被告李婉榕、和富公司委托诉讼代理人李兴江、被告李兴江到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告浦发银行兰州分行向本院提出如下诉讼请求：1、依法判令被告李婉榕向原告清偿债务本金700000元，利息（包括罚息）14542.82元（计算至2019年6月25日，自2019年6月26日起按照年利率9.135%计算至本息清偿完毕之日止）；2、依法判令被告李婉榕承担原告为实现债权及担保权利而支付的一审律师费19000元、保全费、案件受理费等（以上1、2项合计733542.82元）；3、依法确认原告对被告李兴江位于华藏镇天堂路南侧电影公司商铺一层（14区）【房屋所有权证号：天房权证字第××号、天房权证字第××号】房屋享有抵押权，并有权在抵押范围内以该抵押房屋之拍卖、变卖或者以该财产折价所得价款优先受偿；4、依法判令被告和富公司对前述债务及费用承担连带清偿责任。事实与理由：2018年3月30日，原告与被告李婉榕签订《个人借款合同》，合同约定：借款金额为人民币70万元；借款期限自2018年3月30日至2019年3月30日；借款利率为年利率6.09%，还款方式为分期付息，到期一次还本；逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；贷款人有权要求借款人承担若因借款人违约致使贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费、诉讼费、律师费、差旅费等在内的各种应付费用；若因合同履行产生纠纷，借贷双方应向贷款人所在地法院提起诉讼解决。为了担保上述债务的履行，原告与被告和富公司签订《最高额保证合同》，约定和富公司为上述债务提供连带责任保证。同时，原告与被告李兴江签订《最高额抵押合同》，合同中约定：李兴江以位于华藏镇天堂路南侧电影公司商铺一层（14区）【房屋所有权证号：天房权证字第××号、天房权证字第××号】的房屋提供抵押担保，合同签订后办理了抵押登记，并取得“天房他证字第××号”他项权证。合同签订后，原告如约发放贷款70万元。借款到期后，被告并未如约偿还上述借款，经原告催收后仍拒不履行还款义务，为保护自身的合法权益，故诉至法院。在庭审中，原告申请将第一项关于14542.82元利息的诉讼请求变更为4947.41元。被告李婉榕辩称，在起诉以前，已经把欠的利息付清了，是32000元。被告李兴江辩称，在起诉以前，已经把欠的利息付清了，是32000元。被告和富公司辩称，在起诉以前，已经把欠的利息付清了，是32000元。原告浦发银行兰州分行向本院提交了《个人授信合同》、《个人借款合同》、《个人贷款借款凭证》、《最高额抵押合同》、《房屋他项权证》、《最高额保证合同》、《逾期本息清单及贷款还款通知单》、《委托代理协议》、《发票》、《收付款入账通知单》等证据。原告提供的证据，符合证据的形式要件和实质要件，各被告及其委托诉讼代理人对上述证据的真实性和证明目的均无异议，在举证期间内未提供相反证据，本院经审查对原告提供的以上证据予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2016年3月24日，原告与被告李婉榕签订编号为48132016100033112102《个人授信合同》，合同约定：本合同项下授信额度总额为750000元，授信额度有效期为5年，即自2016年3月25日起至2021年3月25日止。同日，原告与被告和富公司签订编号为480020169000000666《最高额保证合同》，合同约定：被告和富公司提供连带责任保证，合同所担保的主合同为债务人与债权人按照本合同的约定办理各类融资业务而签订的一系列合同，以及债务人与债权人签署的编号为48132016100033112102《个人授信合同》，本合同项下的债务人为李婉榕，被担保的主债权为债权人在自2016年3月25日至2021年3月25日止的期间内与债务人办理的各类融资业务所发生的债权，以及双方约定在先的债权，前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币750000元为限。保证合同还约定，本合同项下的保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息、违约金、手续费等以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。同时，原告与被告李兴江签订合同编号为480020169000000546《最高额抵押合同》，合同约定：李兴江以其名下位于华藏镇天堂路南侧电影公司商铺一层（14区），产权证号分别为“天房权证字第××号”、“天房权证字第××号”的房屋提供抵押担保，担保的主合同为债务人与债权人按照本合同的约定办理各类融资业务而签订的一系列合同，以及债务人与债权人签署的编号为48132016100033112102《个人授信合同》，主合同项下债务人为李婉榕，被担保的主债权为债权人在自2016年3月25日至2021年3月25日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定在先的债权，前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币750000元为限。担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息、违约金、手续费等以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。被告李兴江妻子万桂香在《关于同意执行共同财产的承诺函》签字，内容为：“本人万桂香现为抵押人李兴江之合法配偶。为《最高额抵押合同》之签署和履行，特在此作出以下承诺，本人同意该抵押合同的签署和履行，并愿意根据该合同的约定，在发生抵押人依据《最高额抵押合同》承担抵押担保责任时，抵押权人有权处分共同财产”。上述合同签订后，原、被告对抵押的房屋办理了抵押登记，并取得“天房他证字第××号”他项权证。2018年3月30日，原告与被告李婉榕签订编号为48132018100016112102《个人借款合同》，合同约定：本合同系作为借款人与贷款人签署的编号为48132016100033112102《个人授信合同》的附属业务文件，本合同项下的债权属于《个人授信合同》项下的最高额担保合同所担保的主债权范围。本合同贷款品种为个人经营性贷款，贷款金额为人民币700000元，贷款用途为用于向兰州汇达康商贸有限公司支付货款，贷款期限为一年，自2018年3月30日起至2019年3月30日，贷款利率为年利率6.09%（基准年利率上浮40%），还款方式为分期付息，到期一次还本，逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行，在该合同第八条约定，借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用的，构成借款人在本合同项下的违约。在第九条约定贷款人有权宣布借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期。第十条约定，借款人在合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括不限于诉讼费、律师费在内的一切费用由借款人承担。合同签订后，原告按约向被告李婉榕指定的兰州汇达康商贸有限公司银行账户内发放了贷款700000元，贷款发放后，被告李婉榕未按约偿还借款本息，截止2019年6月25日，尚欠原告借款本金700000元，利息4947.41元。本院认为，原告与被告李婉榕签订的《个人授信合同》、《个人借款合同》，与被告李兴江签订的《最高额抵押合同》，与被告和富公司签订的《最高额保证合同》意思表示真实，又不违反法律、行政性法规的强制性规定，为有效合同。依法成立的合同，对双方当事人均有约束力。合同签订后，原告依约向被告李婉榕发放了贷款，现合同约定的借款期限已届满，被告李婉榕未按约履行还款义务，截止2019年6月25日，尚欠原告借款本金700000元，利息4947.4元，该行为已构成违约。故对于原告要求被告偿还所有借款本息的诉讼请求，本院依法予以支持。同时，被告和富公司与原告签订《最高额保证合同》，约定对编号为48132016100033112102《个人授信合同》中被告李婉榕的融资及利息、费用承担连带清偿责任，因此，被告和富公司作为保证人对本案所涉借款应当承担连带清偿责任。被告李兴江与原告签订《最高额抵押合同》，以其名下位于华藏镇天堂路南侧电影公司商铺一层（14区）的房屋作为抵押物为借款提供担保，并办理了房屋他项权证，因此，原告有权在抵押权范围内以拍卖、变卖上述抵押物的价款优先受偿。关于原告主张的律师费19000元、保全费，因原告与被告签订的《个人借款合同》中对此项费用作出约定，且该费用已实际产生，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下：一、被告李婉榕于本判决生效后十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行偿还借款本金700000元，利息（含罚息）4947.4元（计算至2019年6月25日，自2019年6月26日起至款项实际付清之日的利息以本金700000元为基数，按逾期年利率9.135%计算）；二、被告李婉榕于本判决生效后十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行给付律师费19000元；三、原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行对被告李兴江抵押的坐落于华藏镇天堂路南侧电影公司商铺一层（14区）【房屋产权证号：天房权证字第××号】、【房屋产权证号：天房权证字第××号】的房产在抵押担保范围内折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、被告兰州和富工贸有限公司在保证担保范围内对上述款项承担连带清偿责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。案件受理费11135元、保全费4188元，由被告李婉榕、李兴江、兰州和富工贸有限公司负担，于本判决生效后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长  文朝霞人民陪审员  沈旭良人民陪审员  车俊秀二〇二〇年一月十日书 记 员  于晶晶