济南市槐荫区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0104民初3953号 原告：璧山区利坤建材租赁站，经营场所重庆市璧山区正兴镇河堰村1社。 经营者：曾维霄，男，1988年1月15日出生，汉族，住重庆市。 委托诉讼代理人：柴粉粉，北京大成（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王雪梅，北京大成（重庆）律师事务所律师。 被告：中铁二十一局集团轨道交通工程有限公司，住所地济南市。 法定代表人：田作华，董事长。 委托诉讼代理人：刘八一，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：吕国中，男，该公司员工。 被告：中铁二十一局集团有限公司，住所地甘肃省兰州市。 法定代表人：庄纪栋。 原告璧山区利坤建材租赁站（以下简称建材租赁站）与被告中铁二十一局集团轨道交通工程有限公司（以下简称轨道交通公司）、被告中铁二十一局集团有限公司（以下简称中铁二十一局）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建材租赁站委托诉讼代理人王雪梅，被告轨道交通公司委托诉讼代理人刘八一、吕国中到庭参加诉讼，被告中铁二十一局经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告建材租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令解除原告与被告一于2014年2月4日签订的《建筑物资租赁合同》以及于2014年12月30日签订的《增加租赁贝雷梁及钢支撑补充协议》；2、请求依法判令被告一向原告支付租金3395478.69元；3、请求依法判令被告一向原告支付上车费30218.622元，下车费26151.459元，运费130725.109元，维修保养费57431.38元，零件损坏、丢失赔偿费98267.13元，合计342793.7元；4、请求依法判令被告一向原告退还租赁物：钢管71.01吨，扣件19524套，模板235.74平方米（11.787吨），上托（可调托撑）2395套，下托（可调托座）2262套，顶丝24套，碗扣架横杆0.6米322根（9.3438吨），碗扣架横杆0.9米2316根（9.1945吨），碗扣架立杆0.3米2280根，碗扣架立杆0.6米653根（2.6512吨），碗扣架立杆0.9米361根（2.0228吨），碗扣架立杆1.2米1714根（8.6993吨），碗扣架立杆1.8米141根（1.5045吨），碗扣架立杆3米892根（15.4405吨），桁架销11颗，弦杆螺栓1套，支撑架45#2片，支撑架螺栓30套：若不能退还则按照：钢管4550元/吨，扣件6元/套，模板4200元/吨，上托（可调托撑）、下托（可调托座）、顶丝45.5元/套，碗扣架横杆0.6米18.2元/根，碗扣架横杆0.9米25.8元/根，碗扣架立杆0.3米18.2元/根，碗扣架立杆0.6米28.6元/根，碗扣架立杆0.9米36.4元/根，碗扣架立杆1.2米48.1元/根，碗扣架立杆1.8米68.9元/根，碗扣架立杆3米114.01元/根，桁架销35元/颗，弦杆螺栓30元/套，支撑架45#180元/片，支撑架螺栓8元/套的标准向原告支付赔偿费用，并从2019年7月1日起按照钢管2.6元/吨/日，扣件0.008元/套/日，模板2.3333元/平方米/日，上托（可调托撑）、下托（可调托座）、顶丝0.08元/套/日，碗扣架横杆0.6米、横杆0.9米、立杆0.6米、立杆0.9米、立杆1.2米、立杆1.8米、立杆3米4.6元/吨/日，碗扣架立杆0.3米0.06元/根/日的标准向原告支付租金至实际退还之日止或赔偿之日止：5、请求依法判令被告一支付2015年10月6日至2019年6月30日期间的违约金2353947元。另以3738272.39元为基数，从2019年7月1日起按照每月2%的利率标准向原告支付违约金至实际付清之日止：6、请求依法判令被告二对被告一的上述债务承担连带清偿责任：7、本案诉讼费由二被告共同承担。事实与理由：被告一因贵阳轨道交通1号线第三工作段工程施工所需，同原告分别于2014年2月4日、2014年12月30日签订《建筑物资租赁合同》、《增加租赁贝雷梁及钢支撑补充协议》。合同及补充协议约定原告向被告一提供钢管、扣件、碗扣架、加强弦杆等物资租赁服务，被告一向原告支付租金、费用及租赁物损毁赔偿金。合同及补充协议中对租金及费用计算、支付日期和维修费标准等均有约定。合同及补充协议签订后，原告即按照合同的约定向被告一提供了租赁物，但截止起诉之日被告一尚欠原告租金3395478.69元、各项费用342793.7元以及未归还租赁物：钢管71.01吨，扣件19524套，模板235.74平方米（11.787吨），上托（可调托撑）2395套，下托（可调托座）2262套，顶丝24套，碗扣架横杆0.6米3222根（9.3438吨），碗扣架横杆0.9米2316根（9.1945吨），碗扣架立杆0.3米2280根，碗扣架立杆0.6米653根（2.6512吨），碗扣架立杆0.9米361根（2.0228吨），碗扣架立杆1.2米1174根（8.6993吨），碗扣架立杆1.8米141根（1.5045吨），碗扣架立杆3米892根（15.4405吨），桁架销11颗，弦杆螺栓1套，支撑架45#2片，支撑架螺栓30套。被告一系被告二设立的一人有限责任公司，被告一与被告二财产互不独立，存在人员、财产、业务的混同，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条等法律法规的有关规定，被告二应对被告一的上述债务承担连带清偿责任。 被告轨道交通公司辩称，原被告双方存在租赁事实。2017年年底工程竣工，我们要求与原告结算，原告不予结算，导致我们没有付款。原告要求我们赔偿，合同中也有约定，碗扣架等并不是国标标准，应当按照非标据实赔偿，行业有不成文的规定。违约金不应支付，责任不在我们，因为原告一直未予结算，我们公司有规定。维修保养费合同中并没有约定，租赁物有自然损耗。对于必然无法返还的物品，应当赔钱，不应计算租赁费。 被告中铁二十一局未到庭参加应诉，亦未提供书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2014年2月4日，原告与被告轨道交通公司签订《建筑物资租赁合同》一份，主要约定出租方向承租方出租建筑物资一批，并就租赁物名称、数量、单价、租期、保养费等作出约定，该合同第七条约定，若不按本合同所签定时间交纳租金，逾期限一天后，每拖欠天按全月租金合计金额加收千分之三违约金，结算时按拖欠天数累计计算收费，同时，甲方有权停止对乙方的租赁使用权，如造成损失由乙方负责。如受业主计价拨付资金时间的影响，乙方可推迟交纳租金。2014年12月30日，原告与被告轨道交通公司签订《增加租赁贝雷梁及钢支撑补充协议》一份，约定出租方向承租方出租贝雷梁及钢支撑一批，并就租赁物数量、单价、租期等作出约定。合同签订后，原告按照上述合同约定，向原告出租约定出租物，后被告轨道交通公司未按照合同约定支付租金，故原告向本院提起诉讼。庭审中，原告与被告轨道交通公司均认可尚有租金3507390.29元、上车费30218.622元、下车费21111.459元、运费129969.109元未支付，对于维修费56675.38元，被告轨道交通公司不认可，零件损坏丢失赔偿费95287.13元，被告轨道交通公司认为应当进行核对。被告轨道交通公司提交中国铁建股份有限公司贵阳轨道交通1号线工程指挥部文件、贵阳轨道交通1号线变更估价备忘录、中期计量表、支付申请报表等证据，证明因工程发生变更，施工工期及价格均发生变化，造成被告轨道交通公司超期使用原告的出租物品，不应承担违约责任。 本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷。原告与被告轨道交通公司签订的《建筑物资租赁合同》、《增加租赁贝雷梁及钢支撑补充协议》，是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。原告请求判令解除与被告轨道交通公司签订的上述合同，因被告轨道交通公司至今尚有租金未支付，致使双方签订的合同目的已经不能实现，故原告请求解除合同，本院予以支持。关于租金3507390.29元、上车费30218.622元、下车费21111.459元、运费129969.109元，原告与被告轨道交通公司在庭审中已经确认，故原告请求的租金、上车费、下车费、运费，本院支持租金3507390.29元、上车费30218.622元、下车费21111.459元、运费129969.109元，其余上车费、下车费、运费不予支持。关于维修保养费56675.38元，被告轨道交通公司辩称合同中没有相关约定，但其与原告签订的合同中，实际就保养费作出了相关约定，故原告请求被告支付保养费56675.38元，本院予以支持。关于丢失赔偿费98267.13元，被告轨道交通公司辩称实际施工中确有丢失，但数量需要进行核对。本院认为，原告与被告轨道交通公司在合同中确实就租赁物的丢失或损坏赔偿作出了约定，但在涉案工程结束后，被告轨道交通公司至今未返还涉案租赁物，双方也没有就租赁物品进行结算，故原告请求被告轨道交通公司支付丢失赔偿费，现涉案租赁物丢失或损坏情况不能确定，丢失赔偿费应当在被告轨道交通公司退还租赁物、进行清算后再行确定，现被告轨道交通公司没有实际返还租赁物，数额不能认定，本院对原告该项请求不予支持。关于原告请求被告轨道交通公司退还涉案租赁物，如不能退还则按照合同或市场价标准支付租金至实际退还或赔偿之日，于法有据，本院予以支持。原告请求被告轨道交通公司支付2015年10月6日至2019年6月30日期间的违约金2353947元。另以3738272.39元为基数，从2019年7月1日起按照每月2%的利率标准向原告支付违约金至实际付清之日止，被告轨道交通公司辩称合同约定的工程发生重大变化，按照合同约定，不应当承担违约金。本院认为，从原、被告双方提交的证据来看，涉案合同的业主，应当是贵阳市轨道交通有限公司，被告轨道交通公司提交中国铁建股份有限公司贵阳轨道交通1号线工程指挥部文件、贵阳轨道交通1号线变更估价备忘录、中期计量表、支付申请报表等证据，可以证明在施工过程中，涉案工程项目确实发生了重大变化，双方合同约定的事项发生了预料之外的情况，合同中的业主，即贵阳市轨道交通有限公司的款项拨付情况发生变化，故被告轨道交通公司依照《建筑物资租赁合同》第七条之约定进行抗辩，合理有据，但被告轨道交通公司在工程结束后，仍然占用原告向其出租的建筑设备，至今未退还，实际给原告造成了经济损失，故原告请求被告轨道交通公司支付2015年10月6日至2019年6月30日期间的违约金，本院参照中国人民银行同期贷款利率酌定支持600000元，其余部分不予支持。嗣后违约金以被告轨道交通公司未支付的租金、上车费、下车费、运费、保养费合计3745364.86元为基数，从2019年7月1日起计算至实际支付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率或全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。关于被告中铁二十一局是否应当承担责任，依照《中华人民共和国公司法》第六十三条之规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”被告轨道交通公司系被告中铁二十一局设立的一人有限责任公司，二被告也没有证据证明公司财产独立于股东自己的财产，故被告中铁二十一局应当对被告轨道交通公司上述债务承担连带责任。被告中铁二十一局经本院传票传唤未到庭参加诉讼，自行承担相应法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百三十二条、第二百三十五条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告璧山区利坤建材租赁站与被告中铁二十一局集团轨道交通工程有限公司于2014年2月4日签订的《建筑物资租赁合同》以及于2014年12月30日签订的《增加租赁贝雷梁及钢支撑补充协议》自本判决生效之日解除； 二、被告中铁二十一局集团轨道交通工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告璧山区利坤建材租赁站租金3507390.29元； 三、被告中铁二十一局集团轨道交通工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告璧山区利坤建材租赁站租金，自2019年7月1日起，按照钢管2.6元/吨/日，扣件0.008元/套/日，模板2.3333元/平方米/日，上托（可调托撑）、下托（可调托座）、顶丝0.08元/套/日，碗扣架横杆0.6米、横杆0.9米、立杆0.6米、立杆0.9米、立杆1.2米、立杆1.8米、立杆3米4.6元/吨/日，碗扣架立杆0.3米0.06元/根/日的标准，至实际退还之日止或赔偿之日止； 四、被告中铁二十一局集团轨道交通工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告璧山区利坤建材租赁站上车费30218.622元； 五、被告中铁二十一局集团轨道交通工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告璧山区利坤建材租赁站下车费21111.459元； 六、被告中铁二十一局集团轨道交通工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告璧山区利坤建材租赁站运费129969.109元； 七、被告中铁二十一局集团轨道交通工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告璧山区利坤建材租赁站维修保养费56675.38元； 八、被告中铁二十一局集团轨道交通工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告璧山区利坤建材租赁站违约金600000元； 九、被告中铁二十一局集团轨道交通工程有限公司支付原告璧山区利坤建材租赁站嗣后违约金（以3745364.86元为基数，从2019年7月1日起计算至实际支付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率或全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 十、被告中铁二十一局集团轨道交通工程有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告璧山区利坤建材租赁站租赁物：钢管71.01吨，扣件19524套，模板235.74平方米（11.787吨），上托（可调托撑）2395套，下托（可调托座）2262套，顶丝24套，碗扣架横杆0.6米322根（9.3438吨），碗扣架横杆0.9米2316根（9.1945吨），碗扣架立杆0.3米2280根，碗扣架立杆0.6米653根（2.6512吨），碗扣架立杆0.9米361根（2.0228吨），碗扣架立杆1.2米1714根（8.6993吨），碗扣架立杆1.8米141根（1.5045吨），碗扣架立杆3米892根（15.4405吨），桁架销11颗，弦杆螺栓1套，支撑架45#2片，支撑架螺栓30套。如不能退还上述租赁物，则按照合同约定的标准向原告璧山区利坤建材租赁站支付赔偿费用； 十一、被告中铁二十一局集团有限公司对被告中铁二十一局集团轨道交通工程有限公司上述第二项至第九项付款义务承担连带赔偿责任； 十二、驳回原告璧山区利坤建材租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费54446元，诉讼保全费5000元，合计59446元，由被告中铁二十一局集团轨道交通工程有限公司、被告中铁二十一局集团有限公司共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  吕强华 人民陪审员  李善勇 人民陪审员  张红英 二〇二〇年一月十三日 书 记 员  李 松