浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0602民初7149号原告：招商银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市胜利东路357号。负责人：周迎，系行长。委托诉讼代理人：陈校，浙江大公律师事务所律师。委托诉讼代理人：劳晓洁，浙江大公律师事务所律师。被告：许钢平，男，1977年4月8日出生，汉族，住绍兴市上虞区。被告：赵瑛，女，1976年4月9日出生，汉族，住绍兴市上虞区。被告：绍兴虞城环境工程有限公司，住所地绍兴市上虞区百官街道多元路175号。法定代表人：赵瑛。原告招商银行股份有限公司绍兴分行与被告许钢平、赵瑛金融借款合同纠纷一案，原告于2019年7月17日向本院提起诉讼，诉请：一、判令被告许钢平、赵瑛向原告归还借款本金517857.18元并支付利息21789.94元（此利息自2018年11月1日起暂计算至2019年5月27日止，此后利息按中国人民银行有关规定及合同约定计算至款清之日）；二、判令被告许钢平、赵瑛向原告支付原告为实现债权而支出的律师费10792元；三、判令被告绍兴虞城环境工程有限公司对被告许钢平上述第一、二项债务承担连带清偿责任：四、判准原告就被告许钢平上述第一、二项债务对编号为浙（2016）绍兴市上虞区不动产证明第0000950号项下房地产（坐落于曹娥街道振兴新村3幢303室及3幢23号车库）以折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权：五、本案诉讼费用由各被告承担（包括财产保全申请费）。本院于同日立案受理后，因无法用其他方式向部分被告送达，本院依法组成合议庭，于2020年1月9日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈校到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结，并当庭宣告判决。本院经审理查明：2016年8月17日，原告作为授信人，被告许钢平作为授信申请人，签订《个人授信协议》一份，约定：授信人向授信申请人提供总额为人民币75万元的可循环授信额度，授信期间为85个月，从2016年8月17日起到2023年9月17日止；在授信申请人不能按期归还协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数承担。同日，被告赵瑛向原告出具《共同还款承诺书》一份，自愿为被告许钢平与原告签订的《个人授信协议》项下的债务（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等）承担无限连带清偿义务，直至全部债务清偿完毕。同日，被告绍兴虞城环境工程有限公司作为保证人，与原告签订《个人授信最高额不可撤销担保书》一份，自愿为被告许钢平与原告签订的《个人授信协议》项下欠原告的所有债务承担连带保证责任，担保范围为原告根据《个人授信协议》向许钢平提供的贷款本金之和（最高限额为人民币75万元），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用，保证期间自本担保书生效之日起至《个人授信协议》项下每笔贷款的到期日另加两年，即使《个人授信协议》项下债务另行设有抵押或质押，原告有权选择直接向保证人追索，而无需先行处理抵押物、质物。同日，原告与被告许钢平、赵瑛签订《个人授信最高额抵押合同》一份，约定鉴于被告许钢平与原告签订了上述《个人授信协议》，该二被告以其所有的位于车库房产作为抵押物，抵押担保范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用；本抵押为最高额抵押。2016年8月18日，双方就案涉抵押物办理了抵押登记，不动产登记证明编号为浙（2016）绍兴市上虞区不动产证明第0000950号。原告陈述，该抵押物担保的第一顺位债权因本案转贷已经消灭。2016年8月19日，原告与被告许钢平签订《个人贷款借款合同》一份，约定由原告向被告许钢平提供贷款75万元，贷款用途为借新还旧；贷款期限为84个月，自2016年8月19日起至2023年8月19日止，贷款执行利率为贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率加210个基本点即年利率7%，合同有效期内，遇基准利率发生变化的，本合同执行利率按合同约定的次年对应日方式进行调整；借款人按等额本金方式归还贷款本息，按月结息、按月还本，扣款日为每月1日；借款人未按合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息，并有权宣布合同提前到期，提前收回已发放贷款本息。同日，原告依约向被告许钢平发放借款75万元。此后自2018年11月1日起，被告许钢平未按约还款，截至2019年5月27日结欠原告借款本金517857.18元、利息21789.94元。原告为实现本案债权支付律师费10792元。本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、担保合同关系，各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律及行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告已依约向被告许钢平发放了贷款，但被告许钢平未按约归还借款本金及利息，已构成违约，现原告根据合同约定，要求被告许钢平提前归还剩余借款本金并支付相应利息，理由正当，本院依法予以支持。原告主张的律师费，有合同依据，本院亦予支持。被告赵瑛出具《共同还款承诺书》承诺对被告许钢平在《个人授信协议》项下的全部债务承担连带还款责任，故原告要求被告赵瑛对许钢平所欠款项承担共同还款责任，于法有据，本院予以支持。被告许钢平、赵瑛以其所有的位于上虞区车库向原告提供抵押担保，且办理了抵押登记手续，原告主张对上述房产实现抵押权，于法有据，本院予以支持。被告绍兴虞城环境工程有限公司自愿为原告债权提供连带责任保证担保，并就本案债权同时存在人保和物保情况下如何实现债权的顺序作了明确约定，现原告要求该被告承担连带清偿责任的诉请，于法有据，本院予以支持。三被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告许钢平、赵瑛归还原告招商银行股份有限公司绍兴分行借款本金517857.18元，支付至2019年5月27日止的利息21789.94元，并支付自2019年5月28日起至款项付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算），于本判决生效之日起三十日内履行；二、被告许钢平、赵瑛支付原告招商银行股份有限公司绍兴分行为实现本案债权而支出的律师代理费10792元，于本判决生效之日起三十日内履行；三、被告绍兴虞城环境工程有限公司对被告许钢平上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、原告招商银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一、二项债权，对浙（2016）绍兴市上虞区不动产证明第0000950号不动产登记证书项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款享有优先受偿权。如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费9304元，财产保全费3270元，合计12574元，由三被告共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审 判 长  何鲁峰人民陪审员  胡鸿枫人民陪审员  孙定淦二〇二〇年一月九日书 记 员  王诗诗附页：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。