浙江省青田县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)浙1121民初4351号 原告：张某1，男，1968年4月26日出生，汉族，经商,住浙江省青田县。 被告：张某2，女，1976年3月31日出生，汉族，无业，住浙江省青田县。 原告张某1与被告张某2离婚后财产纠纷一案,本院于2019年11月6日立案受理后，依法由审判员陈青华适用简易程序于2019年12月6日公开开庭进行了审理。原告张某1到庭参加了诉讼，被告张某2到庭参加了诉讼，现审理终结。 原告张某1的诉讼请求：一、确认离婚协议书中第二项对财产分割有效；二、本案费用由被告承担。事实与理由：2018年3月26日，双方自愿协议离婚，并且在民政局签署了离婚协议书，协议书上明确了财产分割：浙江省丽水市南城绿都26幢1单元1001室归原告所有，该房产原告于2019年3月8号向中国农业银行付清了房贷，事后委托中介出售，2019年10月13号签订了房屋买卖合同，在办理房产过户手续时，被告多次推诿拒绝签字，原告找多人劝说都没有结果，造成了原告的买卖合同终止，该行为于理于法不符。为此依照有关法律规定特起诉至青田县人民法院。在诉讼过程中，原告将诉讼请求变更为确认浙江省丽水市南城绿都26幢1单元1001室归原告所有。 原告张某1为证明其主张成立，向本院提交了如下证据： 一、原、被告的离婚证及离婚协议书复印件一份。待证原、被告离婚及财产分割的事实。 二、丽房权证莲都区字第××、01××50号房屋所有权证一份，房屋买卖合同一份，待证涉诉房屋已卖与他人，办理房产过户时，被告拒绝签字的事实。 被告张某2提交了书面的答辩意见，答辩称：答辩人与被答辩人于××××年××月××日在青田县民政部门办理了结婚登记手续，婚后被答辩人多次在外与他人有不正当关系，经答辩人多次的劝告，被答辩人于2013年3月18日写下《保证书》一份，上载明“为了张某2的安心，为了家庭的稳定，我特保证如下。如果我有婚外情或者养小三等出轨行为。我将接受处罚，净身出户。”2018年离婚时，被答辩人隐瞒自己有婚外情，被答辩人的过错造成了双方离婚，因此被答辩人需赔偿答辩人精神损害赔偿。同时，在离婚的时候，被答辩人以欺骗的手段讹诈了答辩人275000元人民币，被答辩人需返还。 被告张某2为证明其主张成立，向本院提交了如下证据： 一、原告于2013年3月18日写下《保证书》一份，待证原告曾保证若有出轨行为，接受处罚，净身出户。 二、2018年3月26日原告出具的收据一张，待证原告讹诈被告275000元的事实。 三、2012年2月12日原、被告达成的离婚协议书。 四、（2017）浙1121民初3034号民事判决书，待证被告曾起诉与原告离婚。 被告对原告提交的证据的关联性、真实性、合法性均无异议，本院予以认证，作为认定本案事实的依据。原告对被告提交证据的真实性、合法性均无异议、但原告对证据二的待证事实有异议，并同时认为被告陈述的事实均发生在2018年3月26日前，已与本案均无关联。本院认为，被告的证据二只能证明原告收到被告交付款项的事实，但尚不能证明原告讹诈被告的事实；被告的证据一、三系2012年及2013年原、被告间的协议与保证，在2018年3月26日双方达成新的协议后，上述的协议与保证就失去了效力，与本案也没有了关联，本院对该证据不予采纳。 经审理查明：原、被告于××××年××月××日在原青田县鹤城镇政府办理了结婚登记手续。婚后生育女儿张某3。原、被告因夫妻感情破裂，于2018年3月26日向青田县民政局申请离婚，青田县民政局查明双方系自愿离婚并对女儿和财产问题已有适当处理后，于同日向原、被告出具了离婚证。其中离婚协议书第二项约定：浙江省青田县佳好装饰材料商城、浙江省丽水市南城绿都26幢1单元1001室房屋及沃尔沃（浙Ｋ×××××）车辆一辆归原告所有；浙江省青田县鹤城街道临江西路48号二单元701室房屋及大众POLO（浙Ｋ×××××）车辆一辆归被告所有；浙江省青田县鹤城街道新寺巷47号厂房及浙江省青田县鹤城街道临江西路48号二单元801室房屋归女儿张某3所有。2019年10月13号原告与他人签订了房屋买卖合同，在办理房产过户手续时，被告拒绝签字，原告诉至本院，请求确认浙江省丽水市南城绿都26幢1单元1001室归原告所有。 上述事实有当事人陈述、身份证复印件、户籍证明，离婚证及协议书、房屋所有权证、房屋买卖合同等证据予以证实。 本院认为：原、被告因夫妻感情破裂，于2018年3月26日向青田县民政局申请离婚，经青田县民政局查明双方系自愿离婚并对女儿和财产问题已适当处理，向原、被告出具了离婚证。在原告于2019年11月6日诉请确认浙江省丽水市南城绿都26幢1单元1001室房屋权属前，被告在一年内未提出请求变更或者撤销财产分割协议，故原、被告应按离婚协议书享受权利及履行义务。被告在审理过程中认为原告以欺骗的手段讹诈了答辩人275000元人民币，原告需返还。被告对该主张，没有充足的证据予以证实，同时原告持否定意见，并合理地说明了相关情形。故被告主张的事实，本院不予采信；本案在审理过程中，被告主张原告有过错行为，依照规定被告可以在离婚后一年内就此单独提起诉讼，本案不宜对此进行处理。据上所述，原告诉请确认浙江省丽水市南城绿都26幢1单元1001室归原告所有，本院予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第四十六条、四十七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第三十条、三十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第九条之规定，判决如下： 座落于浙江省丽水市南城绿都26幢1单元1001室的房屋归原告张某1所有。 本案受理费1528元，减半收取764元，由原告张某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。 审 判 员 陈青华 二〇二〇年一月二十日 代书记员 洪津杰 附：本案适用的主要法律条文 1、《中华人民共和国婚姻法》 第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚的； （二）有配偶者与他人同居的； （三）实施家庭暴力的； （四）虐待、遗弃家庭成员的。 第四十七条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。 2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一） 第三十条人民法院受理离婚案件时，应当将婚姻法第四十六条等规定中当事人的有关权利义务，书面告知当事人。在适用婚姻法第四十六条时，应当区分以下不同情况： （一）符合婚姻法第四十六条规定的无过错方作为原告基于该条规定向人民法院提起损害赔偿请求的，必须在离婚诉讼的同时提出。 （二）符合婚姻法第四十六条规定的无过错方作为被告的离婚诉讼案件，如果被告不同意离婚也不基于该条规定提起损害赔偿请求的，可以在离婚后一年内就此单独提起诉讼。 （三）无过错方作为被告的离婚诉讼案件，一审时被告未基于婚姻法第四十六条规定提出损害赔偿请求，二审期间提出的，人民法院应当进行调解，调解不成的，告知当事人在离婚后一年内另行起诉。 第三十一条当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。 3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。