咸阳市渭城区人民法院咸阳市渭城区人民法院民事判决书 (2019)陕0404民初3809号 原告：陕西某某有限责任公司。住所地：陕西省。法定代表人：张某某，该公司董事长。委托诉讼代理人：郑士东，陕西众邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张玲，陕西众邦律师事务所律师。 被告：咸阳某某房地产开发有限公司。住所地：咸阳市。法定代表人：张某甲，该公司执行董事。委托诉讼代理人：孙某某，该公司办公室主任。 委托诉讼代理人：张某乙，该公司物业办经理。 原告陕西某某有限责任公司（以下简称：某某公司）诉被告咸阳某某房地产开发有限公司（以下简称：某某房产公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告某某科技委托诉讼代理人郑士东、张玲，被告某某房产委托诉讼代理人孙某某、张某乙到庭参加了诉讼，现已审理终结。原告某某科技向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付工程款996004.03元以及至款项付清之日的利息，暂计至2019年6月30日为156353.77元（详见利息计算清单）。2、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告于2012年6月16日签订《建设工程施工合同》，合同约定由原告承接被告开发的“某某综合市场改造工程1号楼”消防工程，合同工程价款为一次性包死价，工程总造价1836508元。付款方式为按进度付款，工程决算结束半年内付总造价的95%，剩余5%作为质量保证金在工程质量保修期满后一个月内一次性付清。工程验收合格，决算总造价1698004.03元。原告与被告于2013年4月18日签订《建设工程施工合同》，合同约定工程名称为某某综合市场改造工程1号楼的通风系统工程，合同工程价款为总价包死，工程总造价为248000元。工程验收合格，决算总造价248000元。两项工程造价合计1946004.03元，被告仅支付原告工程款950000元，尚欠996004.03元未付。望判如所请。原告某某科技为证明诉称事实及支持其主张，向本院提交了以下证据：一、《建设工程施工合同》（消防工程），欲证明1、2012年6月16日原、被告签订《建设工程施工合同》，被告将某某综合市场改造工程1号楼消防工程，按包工包料总价一次性包死方式委托给原告施工，并以原告最终的报价预算书为准（扣除总承包施工的预埋穿线管部分，以甲乙确认价格的预算书报价子目为准）。2、承包价格以本合同约定的价格为准，并作为甲乙双方最终决算的依据。3、工程量以原设计图纸为基础（2012年5月9日预算书含3月6日以前出具的设计变更内容），除设计变更外不再调整；工程总价以2012年5月29日预算书1836508元为准。4、工程按照形象进度付款，按已完成合格工程量的75%支付，交工验收后10日内付全总造价的85%,工程决算结束半年内付总造价的95%，剩余5%作为质量保证金在工程质量保修期满后一个月内一次性付清。5、被告并未按合同约定支付工程款。二、《建设工程施工合同》（通风系统工程），欲证明1、2013年4月18日原被告签订《建设工程施工合同》，被告将某某综合市场改造工程1号楼通风系统工程，按包工包料总价包死方式委托给原告施工。2、承包价格以本合同约定的价格为准，并作为甲乙双方最终决算的依据。3、工程造价248000元。4、工程按形象进度付款，按已完成合格工程量的75%付款，交工验收后10日内付总造价的95%,剩余5%作为质量保证金在工程质量保修期满后一个月内一次性付清。5、被告并未按合同约定支付工程款。三、某某市场改造消防系统改造工程决算报告，欲证明1、2015年12月14日，原告根据实际施工情况向被告提交了工程决算报告，决算总造价为：1698004.03元（其中合同约定价款为：1836508.00元，扣除前期线管预埋，消防泵、自喷泵及泵控制柜主材价，扣除消防水箱主材价及安装费后总价为1680468.3元，变更合计17535.2元）。2、2015年6月20日工程经验收合格，并交付使用，被告拖欠工程价款四年有余，还应承担因此给原告造成的损失。四、《某某市场改造消防系统工程投标总价》，欲证明1、此证据为消防系统工程投标时原告提交的造价预算书，2012年6月16日原被告签订《建设工程施工合同》时，在第七条第2项对此预算价双方予以认可。2、根据施工合同第二条第3项的约定，此预算也是工程量变更部分的价款计算依据。五、001、005、007号《工作联系函》，欲证明1、消防系统施工过程中，因设计变更导致工程量变更，三份工作联系函显示了原告实际增加的工程量，并由工程监理及被告共同确认。2、增加的工程量包括：部分消防管道移位安装所需增加的材料费和人工费。六、结算总价三份，欲证明这是根据上述三份工作联系函确定的工程量，依据合同确认的2012年5月29日预算书为计价依据，计算出工程量变更部分的价款总计为17535.2元。七、《竣工报告》、《工程竣工报验单》，欲证明1、原告按照施工合同约定完成消防工程，项目符合质量要求，并经监理公司验收合格。2、按施工合同的约定，被告应按合同约定支付工程价款。八、《通风系统报验申请表》及制作风管质量检查记录表、风管系统漏光检验，欲证明1、原告按照施工合同约定完成通风工程，项目符合质量要求，并经监理公司验收合格。2、按施工合同的约定，被告应按合同约定支付工程价款。九、工程移交清单，欲证明1、某某综合市场改造工程1号楼消防工程、通风工程竣工验收合格，2015年6月28日经被告工作人员孙某某现场清点并接收。2、自项目交付使用至今四年有余，被告始终没有按合同约定支付工程价款。被告某某房产公司辩称，双方于2012年6月16日签订《建设工程施工合同》，某某房产公司将某某综合市场改造项目工程1#消防工程发包给某某公司施工，工程总造价1836508.35元。2013年4月18日签订《建设工程施工合同》，某某房产公司将某某综合市场改造项目工程1#通风系统工程发包给某某公司施工，工程总造价248000元，两项合计2084508.35元。某某房产公司截止2018年9月17日现金及转账已支付工程款1350000元，某某房产公司施工供应材料合计为365824元，税金62577元。某某房产公司支付现金转账及工程款、材料款、税金累计1778401元。按照合同约定，工程造价包含消防报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统，同时也包含工程范围内材料设施检测验收费用，及办理相关手续费用等（后附某某公司刘旭东出具的相关说明）。但直到今天原告没有出具任何专业检测公司出具的检测手续，消防部门还没有检测。合同签订时某某房产公司已告知某某公司此项目为旧城改造项目，可能工程建审手续会延续，原告表示予以理解。某某房产公司多次要求某某公司由专业消防公司对工程进行检测，目前为止没有任何书面报告。由于某某公司多次变更负责人，某某房产公司多次通知对方进行账务核对，对方没有来人参与。如某某公司经济困难，某某房产公司可就剩余手续费协商解决。被告某某房产公司为证明辩称事实及支持其主张，提交了以下证据：一、银行转账凭证13张、收款收据9张，欲证明被告已经向原告付款135万元，银行转账125万元，现金10万元的事实。二、建设工程施工合同（未提交证据，与原告提交的一致）。欲证明根据合同第7条第3项约定，我公司现在没有任何的工程验收手续。    三、有关事项的说明（2012年5月13日）、承诺书（2012年6月4日）。欲证明该工程是旧城改造项目，建审手续会有延续，审图费用是被告方的，其他费用是原告的，工程造价中包含后续费用。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、关于工程价款认定为：其中消防工程总造价1836508.35元，加上工程增加部分17535.2元，减去扣除某某房产公司施工供应材料合计为365824元，消防工程结算价为1488219.55元；通风系统工程造价248000元，双方无异议，故应认定消防工程、通风工程共计结算价应当为1736219.55元。2.关于某某房产公司已付工程款数额：某某房产公司提交的银行转账凭证13张、收款收据9张，来源真实可靠，与证明某某房产公司已经向某某科技付款135万元事实关联程度高，故认定某某房产公司已付某某公司135万元；3.关于某某房产公司主张应当扣除建筑安装税税金62577元，被告未提交证据，应当由收款方依法缴纳，在付款时一并出具税务发票。综上，应当认定某某房产公司拖欠某某公司386219.55元。经审理，本院查明以下案件事实：某某房产公司（甲方）与某某公司（乙方）于2012年6月16日签订《建设工程施工合同》，合同约定由某某公司承接某某房产公司开发的“某某综合市场改造工程1号楼”消防工程，合同工程价款为一次性包死价，工程总造价1836508元。付款方式为按进度付款，工程决算结束半年内付总造价的95%，剩余5%作为质量保证金在工程质量保修期满后一个月内一次性付清。消防工程总造价1836508.35元，工程增加部分价款17535.2元，减去扣除某某房产公司施工供应材料合计价款为365824元，消防工程结算价为1488219.55元；某某房产公司（甲方）与某某公司（乙方）于2013年4月18日签订《建设工程施工合同》，合同约定工程名称为某某综合市场改造工程1号楼的通风系统工程，合同工程价款为248000元。以上消防工程、通风工程共计结算价应当为1736219.55元，2015年12月14日某某公司向某某房产公司提交消防工程和通风系统工程决算报告。某某房产公司已支付某某公司1350000元。现某某房产公司现拖欠某某公司工程款386219.55元。某某市场改造工程1号楼已交付使用。现某某公司诉至本院，要求判如所请。经调解无效。本院认为，某某房产公司与某某公司在平等自愿、协商一致的基础上，签订了某某市场改造工程1号楼消防工程《建设工程施工合同》、通风系统工程《建设工程施工合同》，某某公司按照合同的约定，履行了合同义务，该1号楼已交付使用，某某房产公司应当按照合同约定向某某公司支付工程款。经公开开庭查明，某某房产公司现拖欠某某公司工程款386219.55元的事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释一》第十七规定“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”第十八条“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明确的，下列时间视为应付款时间：建设工程已实际交付的，为交付之日；”，2015年12月14日某某公司向某某房产公司提交消防工程和通风系统工程决算报告，故某某房产公司应当从2015年12月14日起支付某某公司拖欠工程款的利息。某某房产公司以其已告知某某公司：某某市场改造工程1号楼项目为旧城改造项目，工程建审手续会延续，消防部门还没有检测为由，拖延支付工程款无法律根据；某某房产公司主张应当扣除建筑安装税税金62577元，因未提交证据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释一》第十四条（二）项、第十七条、第十八条（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、咸阳某某房地产开发有限公司在本判决生效后十日内支付陕西某某有限责任公司工程款386219.55元及利息（从2015年12月14日起至工程款结清之日止，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息）。二、驳回陕西某某有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费15172元，减半收取7586元， 由陕西某某有限责任公司承担4644元，咸阳某某房地产开发有限公司承担2942元。诉讼保全费5000元，由咸阳某某房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于咸阳市中级人民法院。      审  判  员  张安民  二〇二〇年一月二十一日  书  记  员  戴  倩      附：适用法律：《中华人民共和国合同法》第六十条  当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵守诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条  当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释一》第十四条  当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；第十七条  当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条  利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款  当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 1