北京市房山区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0111民初16358号原告：北京久昌建筑机械租赁有限公司，住所地北京市房山区良乡长虹西路翠柳东街1号-2178。法定代表人：陈敬恋，总经理。委托诉讼代理人：陈敬伟，系公司员工。委托诉讼代理人：刘勤民，北京万圣律师事务所律师。被告：北京远国兴达建筑安装有限公司，住所地北京市门头沟区石龙经济开发区永安路20号1号楼12层4单元1202-180室。法定代表人：顾志琼。原告北京久昌建筑机械租赁有限公司（以下简称久昌建筑公司）诉被告北京远国兴达建筑安装有限公司（以下简称远国兴达公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告久昌建筑公司之委托诉讼代理人陈敬伟、刘勤民到庭参加了诉讼。被告远国兴达公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。久昌建筑公司向本院提出诉讼请求：1.解除双方于2017年6月8日签订的《施工升降机租赁合同》；2.请求法院判决被告支付原告租赁费和进出场费155000元；3.诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年6月8日，原、被告双方签订《施工升降机租赁合同》，合同约定原告向被告提供电动吊篮设备用于廊坊×镇×镇×#住宅楼项目使用，双方对设备型号、数量、租赁单价、租赁期限等进行了约定。合同签订后，原告按照约定提供了租赁设备，被告于2017年6月19日开始使用，自2017年7月9日由于甲方原因停工至今，被告共需支付原告设备租赁费共计155000元（截止至2019年5月13日）。原告多次催要无果，特向法院提起诉讼，望判如所请。远国兴达公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月8日，远国兴达公司（承租方、甲方）与久昌建筑公司（出租方、乙方）签订《施工升降机租赁合同》，约定：工程名称：×镇×镇×#住宅楼工程；施工升降机型号：SC200/200，台数：1台；预计租赁时间：2017年6月-2017年12月（以实际发生为准）；施工升降机租费：12000元/月/台，进出场费：12000元/台；一、甲方责任：1、按照乙方提供的基础图，在设备进出场前将基础做好，并保存基础制作有关资料；2、按照乙方提出的设备进场查看要求，准备好设备进出场道路及拆、立设备现场条件；3、在设备安装过程中指定专人做好配合工作；4、设备安装完毕后，由甲方负责做基础排水、避雷、接地，其接地电阻不得大于4欧姆；5、做好卸料平台和护头棚的支搭保护；6、甲方每月安排一天设备保养时间，不扣租赁费，保养时间与甲方现场负责人员协商认可，日常出现机械电器等故障超过一天以上时扣减相当的台班费；7、严格遵守操作规程，任何人不得以任何借口违章作业，否则出现的后果一切由甲方负责；8、运输超出提笼的物料，甲方必须制定运输方案，并派专人指挥；9、甲方负责施工升降机的安全保卫工作；二、乙方责任：1、按甲方要求准备好性能良好、手续齐全的设备，及时组织设备进出场，安装完成后，由乙方自行报检，检测施工电梯合格后出具检测报告；2、乙方安拆人员密切配合土建施工，搞好优质服务；3、乙方安拆人员必须严格执行操作规程，遵守施工现场的各项管理制度和安全、环保要求，如因违章作业，造成的一切损伤由乙方负责；4、安拆人员必须严格遵守劳动纪律；5、设备发生故障后，乙方应在4小时内赶赴现场及时对设备进行修复工作；6、提供物料提升机的技术资料；7、乙方应严格服从甲方管理人员的指挥，并严格执行甲方制定的规章制度，乙方应做到杜绝违章指挥、违章操作、违反操作规程的三违行为；8、机械设备承租期间，未经甲方同意，乙方不得转让机械设备所有权，不得就出租机械设备设定抵押、质押；9、机械设备安装、调试、维护保养、维修等费用乙方支付；10、每台施工升降机配备2名司机；三、1、乙方在设备安装完毕之日起开始计租；2、甲方提供乙方2名司机的食宿；四、甲方因生产安排不当，资金影响或甲方原因造成停工待料或被质量监察、劳动保护等部门责令停工或停水、停电，连续的一个月免租，超出一个月后，甲方支付租赁费的一半，春节期间放假一个月不收费，超过一个月照常收费；五、结算方式：首次安装完毕后1个月内支付安装费12000元，施工期间每三个月付款70%，拆除前支付到总租赁费的70%，拆除后2个月之内付清余款，租用不足整月（每月按30天）时，按实际发生天数计算租赁费，甲方以支票或电汇形式结算，乙方提供普通增值税发票；六、其他约定：租期3个月其，不足3个月按3个月计算；七、在履行合同过程中发生争议，双方友好协商，协商未果可向房山区人民法院起诉等相关内容；落款处承租方由蔡远强、孙玉签字，出租方由陈敬伟签名。合同签订后，2017年6月19日，远国兴达公司（承租方、甲方）与久昌建筑公司（出租方、乙方）签订廊坊×镇×镇×#楼施工电梯启用单，该启动单载明：名称：施工电梯；规格：SC200/200；数量：1台；进场时间：2017年6月17日；启用时间：2017年6月19日。”落款处承租方由蔡远强签字，出租方由陈敬伟签名。2017年7月9日，远国兴达公司（承租方、甲方）与久昌建筑公司（出租方、乙方）签订廊坊×镇×镇×#楼施工电梯报停单，该报停单载明：“名称：施工电梯；规格：SC200/200；数量：1台；进场时间：2017年6月17日；报停时间：2017年7月9日，说明：由于甲方原因，暂时停工，具体开工时间再另行通知。”落款处承租方由蔡远强签字，出租方由陈敬伟签名。因远国兴达公司未支付电梯租赁费及进场费，且自2017年7月9日一直处于停工状态，久昌建筑公司索要租赁费未果，后因无法联系到远国兴达公司负责人，久昌建筑公司于2019年5月14日派人将涉案电梯自行取回。现久昌建筑公司将远国兴达公司诉至本院，要求其支付电梯租赁费和进出场费。另查，2016年11月29日，远国兴达公司（承租方、甲方）与久昌建筑公司（出租方、乙方）签订《电动吊篮租赁合同》，因远国兴达公司拖欠租赁费，久昌建筑公司诉至北京市大兴区人民法院，要求远国兴达公司给付租赁费66400元。审理中，远国兴达公司委托其公司员工蔡远国作为其公司的委托诉讼代理人，蔡远国也到庭发表过意见，但未出庭参加诉讼。2019年6月3日，北京市大兴区人民法院作出了（2019）京0115民初11011号民事判决书。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。本案中，首先，远国兴达公司与久昌建筑公司之间签订的《施工升降机租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应系有效，双方均应按照约定履行自己的义务。其次，因远国兴达公司未按合同约定支付租赁费，且久昌建筑公司为避免损失的进一步扩大，自行将租赁设备取回并无不当，现久昌建筑公司要求解除合同，证据充分，于法有据，故本院予以支持。第三，因远国兴达公司未按合同约定支付租赁费及进场费，故久昌建筑公司要求支付租赁费及进场费，证据充分，于法有据，本院予以支持。第四，关于给付租赁费及进场费的数额，因双方合同约定：春节期间放假一个月不收费，超过一个月照常收费，故久昌建筑公司主张的租赁费数额应扣除春节放假的期间的数额，经本院核算远国兴达公司应给付的租赁费数额为143000元，久昌建筑公司过高要求本院不予支持。第五，远国兴达公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为其放弃诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除北京久昌建筑机械租赁有限公司与北京远国兴达建筑安装工程有限公司于2017年6月8日签订的《施工升降机租赁合同》；二、北京远国兴达建筑安装工程有限公司于本判决生效后十日内给付北京久昌建筑机械租赁有限公司租赁费及进场费143000元；三、驳回北京久昌建筑机械租赁有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1700元，由北京久昌建筑机械租赁有限公司负担120元（已交纳），由北京远国兴达建筑安装工程有限公司负担1580元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员  赵鹏杰二〇二〇年一月七日书记员  刘欣然