托克托县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0122民初1141号 原告:内蒙古托克托农村商业银行股份有限公司,住所地托克托县托克托大街。 法定代表人:武雪峰,该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘海平，男，该公司职员。 被告：杨启运，男，农民，住托克托县。 被告：王春梅，女，农民，住托克托县。 被告：杨喜元，男，农民，住托克托县。 被告：燕全义，男，农民，住托克托县。 原告内蒙古托克托农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）与被告杨启运、王春梅、杨喜元、燕全义金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行的委托诉讼代理人刘海平，被告杨启运、杨喜元、燕全义到庭参加诉讼。被告王春梅经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农商银行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令杨启运和王春梅共同归还所欠农商银行借款本金399600元及利息200829.35元(利息截至2019年3月1日),本息共计600429.35元,以后每顺延一日利息为221.18元,农商银行请求至杨启运、王春梅还清所有欠款之日止；2.请求依法判令农商银行对杨启运所有的抵押物【位于内蒙古××县西侧的门脸房(房屋所有权证:180031301508)】在第一项请求数额范围内享有优先受偿权；3.请求依法判令杨喜元和燕全义对借款本息(第一项诉讼请求数额)承担连带还款责任；4.诉讼费由杨启运、王春梅、杨喜元、燕全义承担。事实和理由：农商银行与杨启运于2014年8月6日签订《个人借款合同》,约定由农商银行借款给杨启运50万元,用于购进瓷砖,共同借款人为王春梅,借款到期日为2017年7月25日,合同约定借款期间月利率为11.28‰。同时杨启运与农商银行签订了《借款抵押合同》,将其所有的的位内蒙古××县西侧的门脸房作抵押担保该笔借款。并由杨喜元、燕全义与农商银行签订《借款保证合同》,为该笔借款提供连带保证合同签订后,农商银行依约进行放款,但杨启运、王春梅、杨喜元、燕全义并未按照约定,履行应尽的还款义务,后农商银行又多次催收,杨启运、王春梅、杨喜元、燕全义均以各种理由拖延,仍未还款,农商银行向本院起诉。 杨启运辩称，借款的事实是存在的，杨启运签字了，金额是对的，有房本抵押。钱是杨启运问信用社贷的，潘建广是云中支行的负责人，贷出来没几天给杨启运侄儿杨喜元打电话说他用几天，资金是潘建广用了，杨启运没有用过，杨启运征信记录没有问题，潘建广把杨启运的征信弄的有问题了，潘建广作为行长，这1200万元怎么出来的，银行的审批是不是有问题。杨启运是第一借贷员，请求把担保人燕全义的名字去了，杨启运和农商银行行长反映了好几次，以事实为依据，但是书面材料杨启运签字了，实际是潘建广用了，为什么不处理农商银行里的人。 王春梅未作答辩。 燕全义辩称，把担保人燕全义撤出去就行了，燕全义办理过担保手续，手续全办了。抵押有抵押为什么牵连担保人。 杨喜元辩称，贷款是潘建广用了，潘建广还了，杨喜元也就还了，这两三年都是杨喜元在还，还不起了，最后才打了这么个条子。 农商银行为支持其诉讼请求向本院提交以下证据：《个人借款合同》《借款借据》《借款抵押合同》《借款保证合同》、借款申请书、提款申请书、支付委托书、银行储蓄凭条、身份证复印件、结婚证复印件、他项权利证、利息计算说明书；用以证明杨启运、王春梅、杨喜元、燕全义向农商银行借款的事实。杨启运、燕全义、杨喜元对农商银行提供证据认可。王春梅经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃质证权利。农商银行提交的证据来源合法，具有客观真实性，且与本案相关联，本院予以认定。 杨启运、杨喜元为支持其诉讼请求向本院提交以下证据为潘建广的借条、检举信、农商行给杨启运发的信息；用以证明农商银行贷款399600元由潘建广全部负责还款的事实。农商银行质证认为借条、检举信和本案没有关系，对银行短信认可，通知证明杨启运向农商行借款的事实和起诉状的数字是吻合的。本院对杨启运举证的银行短信认可。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年8月6日,杨启运作为借款人与农商银行签订《个人借款合同》，合同约定由农商银行借款50万元，用于进瓷砖。借款期限从2014年8月5日起至2017年7月25日止。借款月利率为11.28‰，逾期贷款罚息利率为借款利率11.28‰上加收50%。2014年8月8日，杨启运作为借款人，王春梅作为财产共有人与农商银行签订《借款抵押合同》，该合同约定：杨启运、王春梅自愿以其所有的的位××县西侧门脸房(房屋所有权证号:180031301508）为上述《个人借款合同》的履行提供抵押担保。抵押担保范围：贷款本金伍拾万元整及利息（包括复息、罚息），借款人应支付的违约金、赔偿金及抵押权人为实现债权而发生的费用（包括处分抵押物的费用）。2014年8月6日，农商银行与杨启运就以上抵押房屋办理了抵押登记，《房屋他项权利证书》编号为：蒙房他证托克托县字第180041400709号。2014年8月8日，杨喜元、燕全义作为保证人与农商银行签订《借款保证合同》，该合同约定：为确保借款人与农商银行签订的上述借款合同的履行，保证人愿意为该笔借款提供担保，保证方式为连带保证责任；保证范围：贷款本金伍拾万元整及利息（包括付息、罚息），借款人应支付的违约金、赔偿金和贷款人为实现债权而发生的费用；保证期间：为主债务履行期届满之日起两年；该合同同时约定，保证人同意在主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债权人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权；债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。2014年8月8日，杨启运作为借款人，王春梅作为共同借款人，杨喜元、燕全义作为担保人共同向农商银行出具《借款借据》，该借据载明到期日2017年7月25日。合同签订后，农商银行依约向杨启运发放借款500000元。截至2019年3月1日，杨启运欠农行银行借款本金399600元，利息200829.35元，以后每顺延一日利息为221.18元。因借款人未偿还剩余借款本息，农商银行向本院起诉。 本院认为，双方当事人签订的《个人借款合同》《借款抵押合同》《借款保证合同》《借款借据》均系当事人的真实意思表示，内容不违法法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当依约履行。杨启运、王春梅、杨喜元、燕全义未按合同约定履行还款义务。构成违约，农商银行的诉讼请求应予支持。杨启运的答辩理由不能免除其还款责任，燕全义、杨喜元的答辩理由不能免除其担保责任，本院不予采信。王春梅经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃抗辩的权利，本院依法缺席判决。 综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第八十七条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 被告杨启运、王春梅于本判决生效之日起十日内共同给付原告内蒙古托克托农村商业银行股份有限公司借款本金399600元及利息200829.35元(利息截至2019年3月1日),本息共计600429.35元,以后每顺延一日利息为221.18元,计算至借款本息实际清偿之日止； 若杨启运未在本判决指定期限内履行本判决第一项确定的给付义务，内蒙古托克托农村商业银行股份有限公司有权对杨启运名下位于××县西侧房产（他项权证号：蒙房他证托克托县字第180041400709号）拍卖，变卖所得价款在本判决第一项确定的债务范围内优先受偿； 三、被告杨喜元、燕全义对本判决第一项确定的债务共同承担连带保证责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9804元，由被告杨启运、王春梅、杨喜元、燕全义负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。 审 判 长  郝麟书 人民陪审员  郭 勇 人民陪审员  侯利文 二〇二〇年一月十四日 书 记 员  张丹丹