偃师市人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫0381执异61号异议人：周延平，女，1975年7月8日生，汉族，住洛阳市老城区。申请执行人：偃师融兴村镇银行有限责任公司，住偃师市城关镇迎宾路3号。法定代表人：赵起超，女，董事长。被执行人：洛阳正奥实业有限公司，住偃师市首阳山镇工业区。法定代表人：周延平，女，该公司负责人。被执行人：洛阳剑达包装材料有限公司，住偃师市首阳山镇石桥村。法定代表人：锁青枝，女，该公司负责人。被执行人：洛阳市龙宝保密器械有限公司，住洛阳市伊滨区庞村镇西庞村。法定代表人：张晓莉，女，该公司负责人。被执行人：锁正旭，男，1973年6月29日生，汉族，住址洛阳市老城区。被执行人：周延平，女，1975年7月8日生，汉族，住址洛阳市老城区。被执行人：杨兆松，男，1957年1月16日生，汉族，住洛阳市老城区。被执行人：张晓莉，女，1971年7月15日生，汉族，住洛阳市洛龙区，系被告杨兆松之妻。被执行人：郭增反，男，1967年9月15日生，汉族，住河南省偃师市。被执行人：锁青枝，女，1967年9月15日生，汉族，住址同上，系郭增反之妻。被执行人：锁正强，男，1970年6月22日生，汉族，住河南省偃师市。在本院执行偃师融兴村镇银行有限责任公司与被执行人洛阳正奥实业有限公司、洛阳剑达包装材料有限公司、洛阳市龙宝保密器械有限公司、锁正旭、周延平、杨兆松、张晓莉、郭增反、锁青枝、锁正强借款合同纠纷一案中，被执行人周延平于2019年11月15日对偃师法院查封拍卖被执行人的房产向本院提出书面异议申请。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2019年12月24日举行了听证，异议申请人周延平的代理律师王应军、申请执行人偃师融兴村镇银行有限责任公司的委托代理人上官建宙、刘佩逸及被执行人锁正旭到庭参加了听证，现已审查终结。异议人周延平称，请求法院终止对偃师市人民法院民事判决书(2018)豫0381民初2240号和民事裁定书(2018)豫0381民初2240号案件中对涉案房产即洛阳老城区定鼎广场3-2405号房产的查封、拍卖等执行措施。事实与理由为：一.关于洛阳老城区定鼎广场3-2405号房产的所有权问题:1.我和锁正旭于1998年结婚，2016年10月因感情破裂，在偃师市民政局签订离婚协议书离婚，协议内容包括:“女儿锁怡心、儿子锁怡开由男方抚养，女方每月给男方800元抚养费，女方静身出户，债权、债务由女方承担，与男方无关。”由此充分说明这套房产的所有权已经不属于我周延平的，没有过户是因为儿女年龄小，开发商手续不全等原因。2.2016年10月20日，我怕锁正旭再次建立家庭亏待孩子，又和他多次沟通，签订了离婚补充协议，补充协议载明:“位于洛阳老城区定鼎广场3-2405号房产的所有权利归儿子、女儿所有，男方不得用作它用。为了儿女健康成长，向儿女隐瞒我们已经离婚的事实，直至儿女长大成人。另外男方、女方的再婚自由对方不能干涉。”由此再次说明这套房产的所有权已经不属于我周延平的，而是属于孩子的。因此任何人和单位均无权申请查封、执行案外人的财产。另外，本案中正奥公司贷款发生在2017年，但在2016年房产已经不属于我周延平了，且该房产也没在融兴银行办理抵押担保手续，因此不应进行查封拍卖。我希望偃师市人民法院维护我的儿女权益，解除对上述房产的保全、执行措施。本院经审查查明，2018年6月15日本院立案受理了偃师融兴村镇银行有限责任公司诉洛阳正奥实业有限公司、洛阳市龙宝保密器械有限公司、洛阳剑达包装材料有限公司、锁正旭、周延平、杨松兆、张晓莉、郭增反、锁青枝、锁正强借款合同纠纷一案，2018年6月15日，因偃师融兴村镇银行有限责任公司向本院申请保全，本院作出（2018）豫0381民初2240号民事裁定书，裁定如下：冻结被申请人洛阳正奥实业有限公司、洛阳市龙宝保密器械有限公司、洛阳剑达包装材料有限公司、锁正旭、周延平、杨松兆、张晓莉、郭增反、锁青枝、锁正强银行存款1300000元期限为一年，或查封被申请人洛阳正奥实业有限公司、洛阳市龙宝保密器械有限公司、洛阳剑达包装材料有限公司、锁正旭、周延平、杨松兆、张晓莉、郭增反、锁青枝、锁正强价值1300000元的其他等值财产，期限为动产两年、不动产三年。2018年6月27日，本院作出（2018）豫0381民初2240号协助执行通知书，查封周延平位于洛阳市××××以北，定鼎路以东香榭里定鼎广场3幢1-2405号房产一套，查封期限为三年。2018年11月20日本院作出（2018）豫0381民初2240号民事判决书，判决如下：一、被告洛阳正奥实业有限公司于判决生效后3日内偿还原告偃师融兴村镇银行有限责任公司借款100万元并支付利息（借款期限内利息按年利率13.216％计算，自2017年11月21日起至2018年6月1日止；逾期利息按年利率19.824％计算，自2018年6月2日起计算至实际清偿之日止）。二、被告洛阳正奥实业有限公司于判决生效后3日内支付原告偃师融兴村镇银行有限责任公司律师费5万元。三、被告洛阳市龙宝保密器械有限公司、洛阳剑达包装材料有限公司、锁正旭、周延平、杨松兆、张晓莉、郭增反、锁青枝、锁正强对上述一、二项费用承担连带清偿责任。判决生效后，洛阳正奥实业有限公司、洛阳市龙宝保密器械有限公司、洛阳剑达包装材料有限公司、锁正旭、周延平、杨松兆、张晓莉、郭增反、锁青枝、锁正强逾期未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人偃师融兴村镇银行有限责任公司于2019年2月26日向本院申请执行，本院于2019年5月17日立案受理。另查明，异议人周延平与被执行人锁正旭于2016年10月17日登记离婚。位于洛阳市××××以北，定鼎路以东香榭里定鼎广场3幢1-2405号房产的房产证号为洛房豫市字第××号，房屋权利人为周延平。异议申请人周延平向本院提交了以下证据：证据一：离婚证复印件一张。证据二：离婚协议书及离婚补充协议各一份。证明周延平和锁正旭在2016年10月17日离婚，而贷款时间为2017年6月5日，贷款在二人离婚之后，且从两份离婚协议可以证明二人离婚时对本案所争的房产约定房子归儿女所有，说明房产不再属于周延平和锁正旭二人的财产。申请执行人偃师融兴村镇银行有限责任公司提出以下质证意见：对离婚证真实性无异议。补充协议未见原件，未盖民政局相关的章，离婚协议未见民政局的章，只是与原件存档一份印章，对真实性不予认可。申请执行人偃师融兴村镇银行有限责任公司向本院提交以下证据：锁正旭的结婚证复印件一份，加盖有洛阳正奥实业有限公司的公章（来源于信贷档案）。该证据证明在贷款时双方为夫妻关系。异议人周延平提出以下质证意见：有异议，未记载为何时提供的，之前在银行也贷过款，诸如此类的证据，申请执行人能提供很多。被执行人锁正旭提出以下质证意见：我没有提供过，当时为离婚状态不可能提供结婚证复印件，贷款时，一般公章都是银行信贷员拿着章自己盖的，当时我不知道贷款资料里面有这个结婚证复印件。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，房产作为不动产，所有权的改变应依法登记成立。本案所涉房产位于洛阳市××城区××广场××1-2405的房产，登记在被执行人周延平名下，应当认定该房产的所有权为被执行人周延平。异议人周延平认为，其与锁正旭离婚后将房产协议归其子女所有，为了儿女成长，隐瞒离婚的事实，未办理产权变更手续，可以说明这种赠予行为没有接受方的接受也不产生法律效力，且该房产没有办理房权过户手续，所有权并未发生转移。如果房产归其子女所有，提起执行异议的应当是异议人周延平的子女，而非周延平本人。故，异议人周延平主张该房产为其子女所有而排除执行的理由不能成立，依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件的若干问题的规定》第十七条第（一）款之规定，裁定如下：驳回异议人周延平的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向洛阳市中级人民法院申请复议。审 判 长 ：马俊峰人民陪审员 ：郭凤梅人民陪审员 ：高佳铭二〇二〇年一月十七日书 记 员 ： 李 媛