江苏省泰州市姜堰区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1204民初7037号 原告：江苏银行股份有限公司泰州姜堰支行，统一社会信用代码91321204558067095Y，住所地泰州市姜堰区罗塘街道姜堰大道嘉和公寓1号楼101-108号商铺。 负责人：陈新航，该行行长。 委托诉讼代理人：朱如华，江苏陈继强律师事务所律师。 被告：泰州市永华冶金机械有限公司，统一社会信用代码91321202691344960D，住所地泰州市海陵区苏陈镇苏蔡路478号3幢。 法定代表人：华永明，该公司总经理。 被告：泰州市同仁易医用材料厂，统一社会信用代码91321202743746970L，住所地泰州市海陵区苏陈镇百里村5组（苏陈）。 投资人：刘汝春，该厂厂长。 被告：泰州市凯华冶金机械厂，统一社会信用代码9132120278887735XJ，住所地泰州市海陵区苏陈镇工业集中区（苏陈）。 投资人：华忠。 被告：李艳红，女，1975年11月9日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 被告：华永明，男，1978年1月18日出生，汉族，户籍所在地泰州市姜堰区，现住泰州市海陵区（泰州市永华冶金机械有限公司）。 原告江苏银行股份有限公司泰州姜堰支行与被告泰州市永华冶金机械有限公司、泰州市同仁易医用材料厂、泰州市凯华冶金机械厂、李艳红、华永明金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月21日立案。依法适用普通程序于2020年1月8日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人朱如华、被告泰州市永华冶金机械有限公司法定代表人华永明、被告泰州市同仁易医用材料厂投资人刘汝春、被告华永明到庭参加诉讼，被告泰州市凯华冶金机械厂、李艳红经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告泰州市永华冶金机械有限公司立即按合同约定偿还原告借款本息3175636.31元（其中本金3060000元，计算至2019年9月4日的利息145193.03元），支付本案律师代理费144800元，以上合计3349993.03元，并以本金3060000元为基数按合同约定利率承担从2019年9月5日起至实际给付之日期间的利息、罚息；2.被告泰州市同仁易医用材料厂、泰州市凯华冶金机械厂、李艳红、华永明对被告泰州市永华冶金机械有限公司的第一项给付义务承担连带清偿责任；3.原告有权对被告李艳红案涉抵押房产拍卖、变卖价值在约定范围内优先受偿。审理中，原告将计算至2019年9月4日的利息变更为115636.31元。事实与理由：被告泰州市永华冶金机械有限公司因生产经营需要在原告处申请了3200000元短期流动资金借款授信额度，2018年5月15日原告与被告泰州市永华冶金机械有限公司签订了最高额综合授信合同，双方约定授信期限自2018年5月15日至2019年5月13日止。后原告与被告泰州市永华冶金机械有限公司分别于2018年5月22日、2018年7月2日签订了二份借款总额为3200000元的流动资金借款合同。上述合同对借款期限、贷款利率、还款方式和双方的权利义务及违约责任等均进行了明确约定。合同同时约定若借款人未按合同约定归还贷款本息，原告有权在合同约定的贷款利率水平上加收50％计收罚息，直至清偿本息为止。并有权要求被告承担因其违约而给原告造成的包括但不限于因实现债权而导致的公告费、鉴定费、诉讼费、保全费、律师费等所有费用。为保证被告泰州市永华冶金机械有限公司履行上述借款合同约定的还款等义务，2018年5月15日被告泰州市同仁易医用材料厂、泰州市凯华冶金机械厂分别与原告签订了最高额保证合同，被告李艳红、华永明共同向原告出具了最高额个人连带责任保证书，共同为被告泰州市永华冶金机械有限公司在原告签订的最高额综合授信合同及项下借款合同中的还款等义务提供连带责任担保。同日，被告李艳红、华永明分别与原告签订了一份最高额抵押合同，以其共同所有的位于姜堰区产[泰房权证姜堰字第××号、泰堰国用(2015)第9号]作为抵押，为被告泰州市永华冶金机械有限公司在原告处借款提供了最高额1586200元的抵押担保，并办理了抵押登记[不动产登记号苏(2018)姜堰不动产证明第0008010号]。抵押合同约定在担保责任发生后，原告有权就上述抵押物进行拍卖、变卖，并就所得价款在约定款项范围内优先受偿。上述保证、抵押担保的范围均为：包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、律师费、诉讼费等原告实现债权而产生的所有费用。合同签订后，原告分别于2018年5月22日、2018年7月2日向被告泰州市永华冶金机械有限公司支付了3200000元的流动资金借款，履行了合同约定的付款义务。届期，被告泰州市永华冶金机械有限公司并未依约偿还原告借款本息，上述保证人也未履行保证义务，均构成了本合同项下的违约。 被告泰州市永华冶金机械有限公司、华永明辩称，对原告陈述的事实和理由没有异议，借款是事实，其个人提供担保及相关抵押担保也是事实。 被告泰州市同仁易医用材料厂辩称，其作为担保人，认可华永明所说的事实，认可担保事实，也认可相应的担保责任，希望泰州市永华冶金机械有限公司能够分期还款，逐步偿还银行贷款，我方不能再继续担保。 被告泰州市凯华冶金机械厂、李艳红未答辩，亦未提交证据。 经审理查明，1.2018年5月15日，原告（授信人）与被告泰州市永华冶金机械有限公司（受信人）签订编号为SX141418001226的最高额综合授信合同一份，约定：授信人向受信人提供的最高综合授信额度人民币3200000元整，其中短期流动资金贷款3200000元；授信期限自2018年5月15日起至2019年5月13日止；等。 2.2018年5月15日，原告与被告泰州市同仁易医用材料厂签订编号为BZ141418000123的最高额保证合同一份；同日，原告与被告泰州市凯华冶金机械厂签订编号为BZ141418000124的最高额保证合同一份，该两份保证合同均约定：该合同的主合同为债权人与债务人泰州市永华冶金机械有限公司之间签署的编号为SX141418001226的最高额综合授信合同及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同，及其修订或补充；主合同项下实际发生的债权构成本合同之主债权，主债权的发生期间为上述最高额综合授信合同生效之日至该合同及其修订或补充所规定的授信额度适用期限届满之日；保证范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项；保证最高额为本合同项下最高不超过人民币3200000元，保证最高额仅指在本合同所述债务人与债权人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款或授信总额扣除已还部分所形成的贷款（授信）本金余额，并未包括除贷款（授信）本金以外的利息、复利、罚息等各项应付款项，但保证人对该部分款项仍应承担连带清偿责任；保证人对主合同项下债务人所欠债权人的全部债务承担连带责任，包括债务人违约或债权人要求债务人提前清偿时发生的债务；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务到期（包括展期到期）后满两年之日止；如主合同项下除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任；等。 3.2018年5月15日，被告华永明、李艳红共同向原告出具编号为BZ141418000125的最高额个人连带责任保证书一份，载明：该保证书的主合同为债权人江苏银行股份有限公司泰州姜堰支行与债务人泰州市永华冶金机械有限公司之间签署的编号为SX141418001226的最高额综合授信合同及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同，及其修订或补充；主合同项下实际发生的债权构成本保证书的主债权，主债权的发生期间自最高额综合授信合同生效之日至该合同及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日；保证范围为债权人江苏银行股份有限公司泰州姜堰支行与债务人在主合同项下的全部贷款（授信）本金及按主合同及其附件约定继受的全部利息（罚息及利息）、以及债务人应当向江苏银行股份有限公司泰州姜堰支行支付的违约金、赔偿金和江苏银行股份有限公司泰州姜堰支行为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、终裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）；等。 4.2018年5月15日，原告与被告华永明、李艳红签订编号为DY141418000075的最高额抵押合同一份，约定：该合同的主合同为抵押权人与债务人泰州市永华冶金机械有限公司之间签署的编号为SX141418001226的最高额综合授信合同及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同，及其修订和补充；主合同项下发生的实际债权，构成本合同的主债权，主债权的发生期间自最高额综合授信合同生效之日止该合同及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日；担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项；抵押人在本合同项下承担的担保最高额为最高不超过人民币1586200元，担保最高额仅指本合同所述债务人与抵押权人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款总额或授信总额扣除已还部分所形成的贷款（授信）本金余额，并未包括除贷款（授信）本金以外的利息、复利、罚息等各项应付款项，但抵押人对该部分款项仍应承担抵押担保责任；等。2018年5月15日，原告与被告华永明、李艳红共同签字或盖章确认编号为DY141418000075-1号抵押物清单一份，载明抵押物为房屋所有权[权证编号：泰房权证姜堰字第××号]和土地使用权[权证编号：泰姜国用（2015）第9号]。2018年6月29日，被告李艳红将上述坐落于泰州市姜堰区房屋办理了不动产登记证明，抵押权权利人为原告，义务人李艳红，不动产登记证明号：苏（2018）姜堰不动产证明第0008010号。 5.2018年5月22日，原告（贷款人）与被告泰州市华永冶金机械有限公司（借款人）签订流动资金借款合同一份，约定借款金额2200000元，借款期限自2018年5月22日至2019年5月6日；2018年7月2日，原告（贷款人）与被告泰州市华永冶金机械有限公司（借款人）签订流动资金借款合同一份，约定借款金额1000000元。借款期限自2018年7月2日至2019年5月6日。该两份流动资金借款合同均约定：借款利率采用浮动利率，为同期人民银行贷款基准利率4.35%上浮60%，执行年利率6.96%，合同利率随同期人民银行人民币贷款基准利率调整按月调整，调整日为每月1日；按季结息，结息日为每季末月的第二十日；借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按当期执行浮动利率加收50%计收罚息；对借款人逾期支付的利息（包括罚息）按照本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收借款本息所需的费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由借款人负担；等。 6.2018年5月22日，原告向被告泰州市华永冶金机械有限公司发放贷款2200000元，约定借款期限自2018年5月22日起至2019年5月6日；年利率6.96%；等。2018年7月2日，原告向被告泰州市华永冶金机械有限公司发放贷款1000000元，约定借款期限自2018年7月2日起至2019年5月6日；年利率6.96%；等。借款届期，被告泰州市华永冶金机械有限公司仅偿还借款本金140000元，尚欠借款本金3060000元。截至2019年9月4日，被告泰州市华永冶金机械有限公司计欠原告利息、罚息、复利合计115636.31元。 另查明，2019年9月9日，原告与江苏陈继强律师事务所签订委托代理合同，约定本案的律师代理费共计144800元。 以上事实，有最高额综合授信合同、最高额保证合同、最高额个人连带责任保证书、最高额抵押合同、抵押物清单、不动产登记证明、流动资金借款合同、借款借据、本息清单、委托代理合同及原告，被告泰州市华永冶金机械有限公司、泰州市同仁易医用材料厂、华永明的当庭陈述等证据予以证明。 本院认为，原告于2018年5月15日与被告泰州市永华冶金机械有限公司签订的最高额综合授信合同、同日与被告泰州市同仁易医用材料厂签订的最高额保证合同、同日与被告泰州市凯华冶金机械厂签订编号的最高额保证合同、同日被告华永明、李艳红共同向原告出具的最高额个人连带责任保证书、同日与被告华永明、李艳红签订的最高额抵押合同、2018年5月22日与被告泰州市永华冶金机械有限公司签订的流动资金借款合同、2018年7月2日与被告泰州市永华冶金机械有限公司签订的流动资金借款合同均是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法、有效。合同履行中，原告依约向被告泰州市永华冶金机械有限公司履行了出借资金的义务，届期，被告泰州市永华冶金机械有限公司未按约偿还借款本息，应承担继续偿还借款本息并支付律师代理费之责。故原告要求被告泰州市永华冶金机械有限公司偿还借款本金3060000元、利息（截至2019年9月4日的利息为115636.31元，自2019年9月5日起的利息、罚息以本金3060000元为基数按合同约定的利率计算至实际给付之日止）、律师代理费144800元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告泰州市同仁易医疗材料厂、泰州市凯华冶金机械厂、李艳红、华永明作为连带责任保证人，在被告泰州市永华冶金机械有限公司未偿还借款本息时亦未尽保证责任，故原告要求被告泰州市同仁易医疗材料厂、泰州市凯华冶金机械厂、李艳红、华永明对被告泰州市永华冶金机械有限公司所负债务承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告泰州市同仁易医疗材料厂、泰州市凯华冶金机械厂、李艳红、华永明承担保证责任后有权向泰州市永华冶金机械有限公司追偿。最高额抵押合同签订后，案涉房屋办理了抵押登记，故抵押权成立并生效，被告泰州市永华冶金机械厂未按约偿还借款本息时，原告有权就案涉抵押物拍卖、变卖所得价款在最高额抵押合同约定的范围内享有优先受偿权。故原告要求对被告李艳红所有的坐落于泰州市姜堰区房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告泰州市凯华冶金机械厂、李艳红经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃对原告诉讼请求反驳及对其证据质证的权利。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告泰州市永华冶金机械有限公司于本判决生效后十日内返还原告江苏银行股份有限公司泰州姜堰支行借款本金3060000元、支付利息（截至2019年9月4日利息115636.31元，自2019年9月5日起的利息、罚息以本金3060000元为基数按合同约定利率计算至实际给付之日止）及律师代理费144800元； 二、被告泰州市同仁易医疗材料厂、泰州市凯华冶金机械厂、李艳红、华永明对被告泰州市永华冶金机械有限公司所负债务承担连带清偿责任，其承担责任后有权向被告泰州市永华冶金机械有限公司追偿； 三、若被告泰州市永华冶金机械有限公司不履行本判决第一项确定的义务，原告有权就被告李艳红所有的坐落于泰州市姜堰区房屋[不动产登记证明号：苏（2018）姜堰不动产证明第0008010号]拍卖、变卖所得价款在最高额抵押合同约定的担保最高额范围内优先受偿。 若五被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费33600元，由原告负担296元，五被告负担33304元（原告同意其预交的案件受理费由五被告向其直接支付，本院不再退还，由五被告于本判决生效之日起十日内向原告支付，被告泰州市同仁易医疗材料厂、泰州市凯华冶金机械厂、李艳红、华永明支付后有权向被告泰州市永华冶金机械有限公司追偿）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方人数提供相应副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。 审 判 长 陈 祥 人民陪审员 韩 愈 人民陪审员 杨雨荣 二〇二〇年一月十四日 书 记 员 周 洁 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。