河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终25951号上诉人(原审原告)：河南省中小企业投资担保股份有限公司，住所地郑州市金水路226号楷林国际18层。法定代表人：关湘平，董事长。委托诉讼代理人：刘二旭、井金可（实习），上海市浩信（郑州）律师事务所律师。上诉人(原审被告)：刘大红，女,1966年5月15日出生,住河南省周口市川汇区。上诉人(原审被告)：张国用，男,1968年11月10日出生,住河南省周口市川汇区。上诉人(原审被告)：郭富国，男,1967年7月13日出生,住河南省周口市川汇区。上诉人(原审被告)：河南中康药业有限公司，住所地周口市商水县周商大道88号。法定代表人：张国用，总经理。上述四上诉人共同委托诉讼代理人:王天中，该公司员工。上述四上诉人共同委托诉讼代理人:张建钢，该公司员工。上诉人河南省中小企业投资担保股份有限公司（以下简称省中小企业投担保公司）、刘大红、张国用、郭富国、河南中康药业有限公司（中康药业公司）追偿权纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2019）豫0191民初27575号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年12月26日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。省中小企业投担保公司上诉请求：依法改判上诉人对被上诉人郭富国位于周口市川汇区芙蓉街1-101号（房屋所有权证号：2016040270）的房产享有抵押权，并就该房产处置所得优先受偿，或发回重审；本案上诉费、保全费、担保费等全部费用由被上诉人承担。事实和理由：上诉人提价的证据证明上诉人对案涉房产享有抵押权及优先受偿权。中康药业公司等辩称，对上诉人享有案涉房产抵押权无异议。省中小企业投担保公司向一审法院起诉请求：1、判令被告河南中康药业有限公司支付原告代偿款本金282万元，财产有偿使用费52840元（以代偿款82万元为基数按年24%的标准从2019年8月26日计算至全部债务清偿之日、以代偿款200万元为基数按年利率24%的标准自2019年9月16日计算至全部债务清偿之日，暂计2019年10月8日），以上共计2872840元；2、判令被告郭富国、刘大红、张国用依法对上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告郭富国位于周口市川汇区芙蓉街1-101号（房屋所有权证号：2016040270）的房产享有抵押权，并就该房产处置所得优先受偿；4、判令本案的诉讼费、差旅费、律师费等全部由被告承担。一审法院认定事实：2017年12月1日，原告与被告中康公司签订《委托担保合同》，被告中康公司委托原告为其向中国民生银行股份有限公司郑州分行自2017年12月1日至2019年7月1日的最高额借款850万元提供担保。同日，被告郭富国、刘大红、张国用分别向原告出具保证函，为被告中康公司的借款向原告提供反担保。同日，被告中康公司、郭富国与原告签订《抵押反担保合同》，被告郭富国将其名下所有的位于河南省周口市川汇区芙蓉街1-101（房屋所有权证号：2016040270）的房产抵押给原告提供反担保，期限自2017年12月1日至2019年7月1日。2017年12月18日，被告中康公司与民生银行签订《流动资金贷款借款合同》（合同编号：公借贷字第ZH1700000147061号），借款金额840万元，期限自2017年12月21日至2018年12月21日。原告与民生银行签订《最高额保证合同》（合同编号：公高保字第DB1700000106729号），为中康公司的上述借款向银行提供连带责任保证担保。借款到期后，被告中康公司未按约偿还。原告承担保证责任，为其代偿借款本息共计2820000元。一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的权利义务，不得擅自变更或者解除合同，依法成立的合同，受法律保护。本案中，原告与被告中康公司签订的《委托担保合同》、被告中康公司与中国民生银行股份有限公司郑州分行签订的《流动资金贷款借款合同》、原告与中国民生银行股份有限公司郑州分行签订的《最高额保证合同》、被告中康公司、郭富国与原告签订《抵押反担保合同》均系当事人真实意思表示，权利义务关系明确，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。被告中康公司未及时偿还借款致使原告承担保证责任，应返还原告的垫付款并承担相应违约责任。故对原告要求被告中康公司支付代偿款2820000元的请求，根据本案查明的事实，该院予以支持。对原告要求被告中康公司按年利率24%支付财产有偿使用费的请求，根据双方的合同约定及《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，本院认为被告中康公司应自2019年9月16日起至实际还款之日止，以2820000元为基数，按日万分之四向原告支付。对原告要求被告郭富国、刘大红、张国用依法对上述债务承担连带清偿责任的请求，根据其向原告出具的保证函，该院予以支持。对原告要求对被告郭富国位于周口市川汇区芙蓉街1-101号的房产享有抵押权，并就该房产处置所得优先受偿的请求，因其未向法院提交足够的证据予以证明，该院不予支持。被告中康公司、郭富国、刘大红、张国用经该院合法传唤，无正当理由拒不到庭，对原告中小公司的起诉及提交的证据未提出答辩和质证意见，应视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河南中康药业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告河南省中小企业投资担保股份有限公司代偿款2820000元并支付资金占用费（自2019年9月16日起至实际还款之日止，以2820000元为基数，按日万分之四计算）。二、被告郭富国、刘大红、张国用对被告河南中康药业有限公司的上述债务承担连带责任。三、驳回原告河南省中小企业投资担保股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29783元，减半收取计14892元以及保全费5000元，以上共计19892元，由被告河南中康药业有限公司、郭富国、刘大红、张国用负担。本院二审期间，当事人未提交新证据。本院对一审查明的相关事实予以确认。本院认为，关于上诉人对案涉房产是否享有抵押权及优先受偿权问题。根据一审查明的事实，郭富国等对一审判决第一项款项承担连带清偿保证责任。周口市国土资源局豫（2018）周口市不动产证明第0004052号登记证明载明，案涉房产已于2018年2月8日办理抵押权登记，权利人系省中小企业投担保公司，在无相反证据予以证明的情况下，该不动产抵押登记亦表明权利人省中小企业投担保公司在债务履行期内对债权数额享有抵押权及优先受偿权，且被上诉人对案涉房产已办理抵押登记并未提出异议，故省中小企业投担保公司请求对案涉房产享有抵押权及优先受偿权予以确认合法有据，一审判决不当，应予纠正。综上所述，河南省中小企业投资担保股份有限公司的上诉请求成立，一审判决认定事实不清，实体处理不当，本院依法予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，判决如下：一、撤销河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2019）豫0191民初27575号民事判决第三项；二、河南省中小企业投资担保股份有限公司对郭富国位于周口市川汇区芙蓉街1-101号（房屋所有权证号：2016040270）的房产享有抵押权，并就该房产处置所得优先受偿；三、驳回河南省中小企业投资担保股份有限公司其他诉讼请求；四、按刘大红、张国用、郭富国、河南中康药业有限公司撤回上诉处理。二审案件受理费100元，由河南省中小企业投资担保股份有限公司负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长  刘泽军审判员  贾建新审判员  黄跃敏二〇二〇年一月十五日书记员  张惠晓