上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初24076号原告：王某某，女，1931年1月23日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。委托诉讼代理人：郑崇星，上海劲力律师事务所律师。委托诉讼代理人：王志祥，上海劲力律师事务所律师。被告：董某某，女，1959年10月20日出生，汉族，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：邱茂波，上海市海华永泰律师事务所律师。原告王某某与被告董某某法定继承纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托诉讼代理人郑崇星律师，被告董某某及其委托诉讼代理人邱茂波律师到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某某向本院提出诉讼请求：请求继承并分割被继承人林国雄名下的位于上海市青浦区徐泾镇乐爱路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下称系争房屋)，该房屋产权归被告所有，被告支付原告70%的房屋折价款。事实和理由：原告系被继承人林国雄的母亲。被继承人林国雄1953年11月27日出生，2018年4月1日死亡，死亡时遗产有坐落于上海市青浦区徐泾镇乐爱路XXX弄XXX号XXX室房屋，死亡时无遗嘱。被继承人林国雄的父亲林志洪1974年12月1日死亡。被继承人林国雄有过两段婚姻，与第一任妻子戴成英于1989年6月12日登记结婚，2006年6月19日登记离婚，无子女；第二任妻子系被告，2012年4月21日登记结婚，未生育子女。系争房屋系安庆路XXX弄XXX号为2015年6月21日拆迁所得的安置房，被告户籍不在被征收房屋内，不是安置对象，被征收房屋系原告与被继承人林国雄于1983年5月18日以虬江路XXX弄XXX号房屋交换所得。因此原告认为系争房屋不属于被继承人林国雄与被告的夫妻共同财产，应当属于婚前财产。系争房屋的来源最早来自于原告公租房，被告与被继承人林国雄结婚时间较短，且原告年龄较大，被继承人对原告有扶养义务，原告住养老院需要治疗和钱款，退休金也低，需要用钱。综上，原告希望能够多继承该房屋份额。被告董某某辩称，认可系争房屋属于被继承人婚前财产，被继承人从小与家人关系不好，参加工作后独自生活，与被告生活后，生活基本由被告照顾，和被告共同生活期间，享受幸福家庭生活，其多次表示要把房屋赠与给被告女儿。被继承人生病住院期间都是由被告照顾。被继承人去世的后事都是由被告善后的，购买墓穴还是被告问亲戚借的钱。被告与被继承人一起实际居住生活12年，被继承人老年生活都是由被告照顾。被告现在处于退休阶段，没有工作，每月退休金在人民币(以下币种均为人民币)2,000元左右，家庭责任较重，花费较大。另，被告要求原告承担被继承人墓穴费、丧事花费、招待费等费用。综上，被继承人的遗产即系争房屋，扣除丧葬花费等费用后，系争房屋由原告继承40%，被告继承60%。针对被告的辩称，原告补充陈述称，要求分得被继承人名下单位发放的丧葬费21,640.5元，要求对被继承人领取的安庆路房屋动迁补偿款268,602元及系争房屋租金进行遗产分割。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：原告王某某系被继承人林国雄的母亲。被继承人林国雄1953年11月27日出生，2018年4月1日死亡，死亡时遗产有坐落于上海市青浦区徐泾镇乐爱路XXX弄XXX号XXX室房屋，生前无遗嘱。被继承人林国雄的父亲林志洪1974年12月1日报死亡。被继承人林国雄有过两段婚姻，与第一任妻子戴成英于1989年6月12日登记结婚，2006年6月19日协议登记离婚，无子女；第二任妻子系被告董某某，双方于2012年4月21日登记结婚，婚后未生育子女。1983年5月期间，上海市虬江路XXX弄XXX号公有住房被置换成两套房屋，其中一套为上海市安庆路XXX弄XXX号房屋，该房屋承租人为被继承人林国雄，实际由林国雄居住使用。2015年6月，上海市安庆路XXX弄XXX号房屋纳入征收范围，被继承人林国雄作为承租人与闸北房管局、房屋征收实施单位签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，经产权调换后，调换房屋两套，其中一套为本案系争房屋，登记在被继承人名下。另查明，被继承人名下有被继承人生前单位上海国际集装箱汽车运输有限公司发放的丧葬费共计21,640.5元。对此款项，原告主张取得该笔费用一半，被告表示同意。审理中，原、被告就系争房屋即上海市青浦区徐泾镇乐爱路XXX弄XXX号XXX室房屋价值达成一致意见，确认价值为220万元。被告又认为若房屋归属被告，将系争房屋售卖将承担高额的税费，与直接获得房屋折价款一方相比，显失公平，提出对系争房屋进行评估。后，被告又明确表示放弃申请评估。对于墓穴费110,355元(包括墓穴费、墓穴管理费、墓穴用品费用)，原告表示认可，愿意承担一半。对于丧事花费20,660元(包括遗体告别、买东西、请道士等一条龙服务费用)，原告认可消费10,330元，愿意承担一半即5,165元。对于招待费(餐费)5,796元，原告不予认可。双方均表示不要系争房屋，要相应的房屋折价款。审理中，就房屋归属问题，双方调解未达成一致意见。双方同意，若双方互为给付义务，相应的款项进行抵扣。本院认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护。被继承人死亡时，其名下遗留的合法财产为遗产，生前未立遗嘱的，按照法定继承办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。关于系争房屋继承份额及归属。登记在被继承人林国雄名下上海市青浦区徐泾镇乐爱路XXX弄XXX号XXX室房屋为被继承人遗产，原、被告也一致认可系争房屋为被继承人生前个人财产。原告王某某虽然年事已高，但每月有退休金4,000余元，且另有子女承担赡养义务，亦未提交证据证明目前自己有特殊生活困难，故对于王某某提出要求多分的请求，本院不予采纳。本案系法定继承案件，原告主张系争房屋的来源最早来自于原告公租房、被告与被继承人结婚时间较短等原因为原告多分系争房屋份额的理由，本院不予采纳。被告董某某系被继承人的配偶，其与被继承人共同生活，是夫妻关系共同生活的正常形态，被继承人生病期间，给予其照顾也是夫妻之间法定的基本扶养义务，故被告主张多分系争房产份额，本院亦难以支持。被告主张原告生前曾表示愿意将房屋赠与给被告外孙女等理由要求多分，亦无证据支持和法律依据，本院不予采信。原、被告均要求多分遗产，根据双方的举证，难以证明一方比另一方应当多分遗产，双方要求多分的理由均不充分，故本院认为对系争房屋按照遗产一般应当均分的原则进行均分为宜。结合原、被告意见和房屋现状等综合因素，系争房屋归被告董某某所有，由被告支付原告相应房屋折价款。关于系争房屋价值。原被告在审理过程中达成一致意见为220万元，后被告虽表示评估但未提出申请，并明确表示放弃评估。本院认为，在继承案件中，房屋价值的确定应当以协商或评估房屋价值为准，本案中，房屋价值仍应当以220万元为准。关于租金问题。原告未举证证明房屋的出租情况，被告董某某对租金收取也不予认可，故现原告要求分割被继承人去世后系争房屋的租金，本院不予支持。关于动迁补偿款。原告主张被告处还有剩余款项，因其举证不能及被告董某某的否认，故无从认定，本案中不予处理，权利人可待获得证据后另行主张权利。关于被继承人名下丧葬费，原被告均同意均分，本院予以认可。关于墓穴费，原告认可墓穴费的一半，被告亦无异议，费用的一半应由原告负担。关于丧事花费、招待费，除260元有发票印证外，其余花费被告皆只提供收据，考虑上海本地丧事的风俗习惯、合理需要等因素，本院酌情确定丧事花费(含招待费)为20,000元，该费用一半由原告承担。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、第二十九条之规定，判决如下：一、上海市青浦区徐泾镇乐爱路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告董某某所有；二、被告董某某在本判决生效之日起三十日内支付原告王某某房屋折价款人民币110万元；三、被继承人林国雄名下上海国际集装箱汽车运输有限公司发放的丧葬费由被告董某某领取并所有，被告董某某在本判决生效之日起三十日内支付原告王某某10,820.25元；四、原告王某某在本判决生效之日起三十日内支付被告董某某被继承人林国雄墓穴费55,177.5元、丧事花费(含招待费)10,000元，共计65,177.5元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计12,800元，由原告王某某与被告董某某各半负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  周羚敏二〇二〇年一月十日书记员  姜 雯附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。