辽宁省营口市站前区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0802民初247号原告：上海浦东发展银行股份有限公司营口分行，住所地：站前区渤海大街东15号，统一社会信用代码：91210800567553773G。法定代表人：董怡澍，系该行行长。委托诉讼代理人：栾林鹏，辽宁睿智（营口自贸区）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张涛，辽宁睿智（营口自贸区）律师事务所实习律师。被告：张成永，男，1979年3月19日出生，汉族，住辽宁省营口市鲅鱼圈区。被告：范鹏，女，1980年3月20日出生，满族，住辽宁省营口市鲅鱼圈区。原告上海浦东发展银行股份有限公司营口分行（以下简称“浦发银行”）与被告张成永、范鹏借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告浦发银行的委托诉讼代理人栾林鹏、张涛及被告张成永、范鹏均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告一、被告二立即向原告偿还借款本金88244.6元及利息、罚息（利息、罚息均自2019年5月5日起计算至实际还清之日止，按合同约定标准计算）；2、判令被告一以其名下位于鲅鱼圈区绿色时代东区12#楼-162房产承担抵押担保责任，原告对上述房产享有优先受偿权；3、判令被告承担原告为实现本债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。事实与理由：被告一、被告二系夫妻关系，2013年7月17日，原告与被告签订《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、和《个人消费额度及支用借款合同》，约定被告向原告贷款17万元用于消费，授信期限3年，单笔业务期限10年，贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款基准年利率6.55%上浮40%计算，利率按年调整，分段计息，还款方式为等额本息还款，如借款人逾期还款，贷款人有权计收罚息，罚息按贷款利率加收50%。同时约定被告将其名下的坐落于营口市鲅鱼圈区绿色时代东区12#楼-162房产提供担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告依约向被告提供接口，截至2019年5月5日开始逾期不还款，至今被告尚欠原告本金88244.6元及其利息罚息未偿还，已构成违约。综上所述，原告为维护自身合法权益，提起诉讼，请求贵院依法裁判，判如所请。被告张永成、范鹏答辩：欠款属实，希望能够继续履行合同，分期还款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，认定事实如下：2013年7月17日，被告张成永（受信人）与原告（授信人）签订了《浦发银行个人综合授信合同》（以下简称“主合同”），约定主合同项下综合授信额度总额为17万元人民币，授信有效期为三年，自2013年7月17日至2016年7月17日，授信额度为循环授信，起点金额为1万元。同日，被告（抵押人）张成永与原告（抵押权人）签订《浦发银行个人最高额抵押合同》，约定为担保主合同的履行，被告以其名下位于鲅鱼圈区绿色时代东区12#楼-162（建筑面积75.39平方米）的房屋进行抵押，担保的主债权金额最高为17万，担保范围包括债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息及复利）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费、通知债务人费用及其其他的合理费用），债务人未按主合同约定履行分期还款义务及主债权被宣布提前到期均视为主合同项下债务履行期限届满，抵押权人有权在抵押期间内随时要求抵押人承担担保责任；抵押权人未受清偿时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者变卖、拍卖抵押物所得的价款优先受偿，协议不成，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产；被告范鹏作为上述抵押房屋共有人在本合同中签字确认。另查，2013年7月22日，被告就上述抵押房屋办理了不动产抵押登记，抵押权人为原告。2013年7月17日，被告张成永（受信人）与原告（授信人）签订了《浦发银行个人消贷额度及支用借款合同》，约定张成永向原告申请消贷额度总额为17万，有效期自消贷额度划拨至消贷易卡之日起至2016年7月16日止，用于大额耐用品的刷卡消费；如受信人任何一笔贷款发生逾期，授信人有权随时暂停受信人使用消贷易额度，任何一笔逾期超过90天（含），授信人有权随时宣布受信人名下消贷易额度提前到期，终止受信人使用消贷易额度；合同项下贷款期限为10年，实际贷款起始日以逐笔贷款在贷款人系统中记载的日期为准，贷款利率为浮动利率，在中国人民银行公布的同档期贷款基准利率的基础上上浮40%，合同签订时同档期基准利率为年利率6.55%，利率按年调整、分段计息，罚息利率为执行利率的上浮50%；还款方式为等额本息还款法，每期还款日为5日；受信人未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用即构成违约，授信人有权要求受信人承担计收罚息利率，宣布合同项下已提用贷款部分本息立即部分或全部提前到期、未提用部分取消等违约责任；被告范鹏以共同还款人名义在合同中签字，确认同意作为上述合同债务的共同还款人，为债务履行承担连带责任。另查，上述合同生效后，被告张成永分别于2013年7月29日申领额度92410元、2013年7月30日申领额度49650元、2013年7月31日申领额度27940元，被告前期尚能正常还款，自2019年5月5日起出现逾期，截止至2019年9月17日，尚欠贷款本金88244.6元、利息2496.89元、罚息130.63元。本院认为，依法成立的合同受法律保护，原告与被告签订的《浦发银行个人综合授信合同》、《浦发银行个人最高额抵押合同》、《浦发银行个人消贷额度及支用借款合同》系双方的真实意思表示，不违反法律及行政法规的规定，对合同双方当事人具有法律约束力，现原告按照约定如期发放款项，被告张成永未按约定履行还款义务，构成违约，应承担相应的违约责任，故原告宣布贷款提前到期并要求被告按照合同约定偿还本金、利息、罚息，本院予以支持，被告范鹏作为上述债务的共同还款人，应与张成永共同承担还款义务。为担保债务的履行，被告张成永、范鹏以其名下位于鲅鱼圈区绿色时代东区12#楼-162（建筑面积75.39平方米）的房屋进行抵押，担保的主债权金额最高为17万，担保范围包括债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息及复利）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费、通知债务人费用及其其他的合理费用），现被告逾期还款，原告要求二被告承担担保责任，并就房屋所得价款享有优先受偿权，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条之规定，判决如下：一、被告张成永、范鹏于本判决生效后十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司营口分行贷款本金88244.6元、利息2496.89元、罚息130.63元，并自2019年9月18日起至欠款全部结清之日止按照《浦发银行个人消贷额度及支用借款合同》的约定支付利息、罚息；二、原告上海浦东发展银行股份有限公司营口分行对抵押房屋（位于鲅鱼圈区绿色时代东区12#楼-162，建筑面积75.39平方米）依法处置所得的价款享有优先受偿权。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2006元，原告已预交至本院，由被告张成永、范鹏承担并给付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。审 判 长  赵英姿人民陪审员  游惠珍人民陪审员  李兆莲二〇二〇年一月十三日书 记 员  邸禹晴