新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0109民初5295号原告：乌鲁木齐市米东区宏刚建材租赁站，经营场所乌鲁木齐市米东区古牧地镇东工村村委会。经营者：阳刚，男，1983年10月4日出生，汉族，系该租赁站业主。委托诉讼代理人：成丽娟，上海市锦天城（乌鲁木齐）律师事务所律师。委托诉讼代理人：管健，上海市锦天城（乌鲁木齐）律师事务所律师。被告：乌鲁木齐市谦钧凯悦装饰工程有限公司，住所地乌鲁木齐市米东区稻香南路959号1栋1层12号。法定代表人：管悦颖，该公司总经理。原告乌鲁木齐市米东区宏刚建材租赁站（以下简称宏刚租赁站）与被告乌鲁木齐市谦钧凯悦装饰工程有限公司（以下简称谦钧凯悦公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月19日立案后，依法适用普通程序，于2020年1月13日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人成丽娟到庭参加诉讼，被告经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告宏刚租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告于2017年5月17日签订的《租赁合同》；2.判令被告支付租赁费9043.73元；3.判令被告支付装卸费548元；4.判令被告按合同约定赔偿钢管1045米、每米10元，扣件980套、每套5元；5.判令被告支付违约金731.81元，并由被告承担本案诉讼费、邮寄费。事实和理由：2017年5月，原告与被告签订了《租赁合同》一份。合同约定原告为被告供应建筑材料，还约定了租赁物的价格、违约责任等内容。合同签订后，原告依约履行合同，但被告拖欠原告租赁费9043.73元未付，且有部分租赁物未返还。原告多次索要未果，诉讼来院。被告谦钧凯悦公司缺席未答辩。本院围绕原告的诉讼主张，根据当庭提供的有效证据所证明的内容，对本案法律事实确认如下：2017年5月，原告宏刚租赁站与被告谦钧凯悦公司签订一份建筑设备材料租赁合同，该合同约定被告（乙方）租赁原告（甲方）的钢管、扣件等设备。合同主要约定如下：结算方式：乙方签订合同时根据工程量进度向甲方提供数量、规格、型号的计划单，从领取材料之日起至归还完毕之日止，最短租赁时不低于一个月，不足一个月按一个月计算租金，退还材料如有差欠，未赔偿前，租金必须继续计算，进出场运费及装卸车费由乙方自负，材料的装卸费各收费20元/吨（注：工地主体完工后二个月必须付清所有款项，此合同不含税）；经甲、乙双方协商租金按租金两个月结算清货物，不足两个月按两个月计算，如乙方不按约定付清租金，则租金价格上浮15%，且乙方支付甲方（租金及材料价格上浮15%的）3%的滞纳金，并有权收回乙方承租的所有原材料；租赁物资价格：钢管每米/天0.006元、赔偿价格10元/米，扣件每套/天0.004元、赔偿价格5元/套；如乙方有下列行为之一者，甲方有权解除本合同，乙方给付甲方（未付租金和为退还货物价值总和的）3%的违约金：乙方未按本合同第二条规定向甲方交纳租金或滞纳金的、擅自转卖或不按合同规定使用租赁物资的、未经甲方同意擅自将物资转租他人的（如甲方同意转给第三者必须有书面协议和负责人签订方可生效）、超过租赁期限未重签合同的、明确表示或以自己的行为表明不支付租赁费用的等；冬季报停，乙方必须做到：当年结清当年当月的租赁费用、向甲方提交次年的书面开工申请并经甲方认可，如果乙方有其中任一项未按要求做到的，报停无效，乙方仍应支付此期间（一般为本年的11月31日至次年的3月15日）的租赁费用；乙方委托提供人对甲方提供物资的具体数量、规格、质量验收签字生效，如有异议，当场更换，甲方不承担使用中的任何责任。合同由原告与被告分别盖章确认，同时被告指定租赁物资提货人为何东江。2017年5月27日，被告工作人员何东江从原告处提取钢管3520米、扣件1180套。2017年6月28日，被告工作人员何东江从原告处提取钢管600米。按照合同中约定的钢管日租金0.006元计算，自2017年5月27日至2017年11月15日期间共计天数为173天，被告应支付3520米钢管的租赁费为3653.76元；按照合同中约定的扣件日租金0.004元，自2017年5月27日至2017年11月15日期间共计天数为173天，被告应支付扣件租赁费为816.56元；按照合同中约定的钢管日租金0.006元计算，自2017年6月28日至2017年11月15日期间共计天数为141天，被告应支付600米钢管的租赁费为507.6元。截至2017年11月15日，被告已向原告归还钢管3075米、扣件200套,剩余钢管1045米、扣件980套至今未归还。按照合同约定，被告应付未返还的钢管1045米，自2018年3月15日至2019年8月15日期间共计399天的租赁费为2501.73元；被告应付未返还的扣件980套，自2018年3月15日至2019年8月15日期间共计399天的租赁费为1564.08元。以上合计租赁费为9043.73元，被告至今未付。上述事实，有建筑设备材料租赁合同、发货凭证、租赁费计算明细，以及庭审笔录等证据在卷为证。本院认为，原告与被告签订的建筑设备材料租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定履行合同义务。根据庭审查明，原告已向被告提供了租赁物，被告也使用了租赁物，未按照约定支付租赁费，可视为被告以自己的行为表明不支付租赁费，其行为不仅构成违约，且符合双方关于解除合同的约定，故对原告要求解除涉案合同的诉讼请求，本院予以支持。关于租赁费具体数额，根据合同约定，钢管每米的日租金为0.006元，扣件每套的日租金为0.004元，租赁费须持续计算至承租人归还租赁物为止。因此，对于原告根据已返还和未返还钢管和扣件的数量分段所计算的租赁费数额合计9043.73元，具有事实依据，本院予以确认，并对原告要求被告支付上述租赁费9043.73元的诉讼请求，予以支持。由于合同中有进出场运费及装卸费由被告自负，材料的装卸费各收费每吨20元的约定，故对原告要求被告支付装卸费548元的诉讼请求，本院也予支持。另外，根据合同约定，被告应当及时返还租赁物资，但其至今尚有钢管1045米、扣件980套未返还，故对原告要求被告赔偿钢管款10450元、扣件款4900元的诉讼请求，应当按照约定先行予以返还，在不能返还的情况下，支持其赔偿请求。鉴于被告未按照约定支付租赁金的行为已构成违约，根据合同约定，被告应当向原告支付未付租金9043.73元及未退还货物价值15350元总和的3%的违约金即731.81元，符合双方关于违约金的约定，且未违反法律的规定，本院亦予以支持。被告经本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭，应视为其自愿放弃在本案一审中举证、质证、答辩等诉讼权利。综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除2017年5月原告乌鲁木齐市米东区宏刚建材租赁站与被告乌鲁木齐市谦钧凯悦装饰工程有限公司签订的建筑设备材料租赁合同；二、被告乌鲁木齐市谦钧凯悦装饰工程有限公司向原告乌鲁木齐市米东区宏刚建材租赁站支付租赁费9043.73元;三、被告乌鲁木齐市谦钧凯悦装饰工程有限公司向原告乌鲁木齐市米东区宏刚建材租赁站支付装卸费548元；四、被告乌鲁木齐市谦钧凯悦装饰工程有限公司向原告乌鲁木齐市米东区宏刚建材租赁站返还钢管1045米、扣件980套，若不能返还，按照钢管10元/米，扣件5元/套予以赔偿；五、被告乌鲁木齐市谦钧凯悦装饰工程有限公司向原告乌鲁木齐市米东区宏刚建材租赁站支付违约金731.81元。上述给付款项，限被告于判决生效后三日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费441.84元（原告已预交），邮寄费60元，公告费710元，合计1211.84元，由被告乌鲁木齐市谦钧凯悦装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审 判 长 郑  宝  桐人民陪审员 马  晓  红人民陪审员 阿合曼提库尔班二〇二〇年一月十六日书 记 员 候  金  苹