重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初26008号 原告：重庆银行股份有限公司松树桥支行，住所地重庆市渝北区龙溪街道武陵路71号上海大厦A区，统一社会信用代码915000007339877891。 负责人：田甜，支行行长。 委托诉讼代理人：杨利，系重庆索通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王丹阳，系重庆索通律师事务所实习律师。 被告：中城投集团第三工程局有限公司，住所地重庆市永川区渝西大道西段47号，统一社会信用代码91500000202801260M。 法定代表人：林常春。 委托诉讼代理人：吴桢轩，公司员工。 委托诉讼代理人：高率航，公司员工。 被告：中国城投建设集团有限公司，住所地北京市北京经济技术开发区景园北街2号61幢11层1101，统一社会信用代码91110106158266706T。 法定代表人：马良。 被告：中建投资产管理集团有限公司，住所地北京市朝阳区汤立路216号9层1单元1009，统一社会信用代码911100000696133744。 法定代表人：钟震。 原告重庆银行股份有限公司松树桥支行（以下简称：重庆银行松树桥支行）诉被告中城投集团第三工程局有限公司、中国城投建设集团有限公司、中建投资产管理集团有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月10日受理后，依法由审判员吴伟适用简易程序于2019年12月2日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人杨利、王丹阳，被告中城投集团第三工程局有限公司的委托诉讼代理人吴桢轩、高率航到庭参加了诉讼。被告中国城投建设集团有限公司、中建投资产管理集团有限公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告中城投集团第三工程局有限公司立即向原告偿还贷款本金1500万元,截至2019年8月15日的利息593226.82元、罚息917.13元、复利15663.48元,合计15609807.43元；2.判决被告中城投集团第三工程局有限公司支付从2019年8月16日起至贷款本息结清之日止的罚息和复利（其中罚息以未偿还的贷款本金1500万元为基数，按本合同所执行贷款利率上浮50%计算，复利以被告未偿还的利息及罚息为基数，按本合同所执行贷款利率上浮50%计算）；3.判决本案律师费、保全费、诉讼费等实现债权的费用由被告中城投集团第三工程局有限公司承担；4.判决被告中国城投建设集团有限公司、被告中建投资产管理集团有限公司对上述一至三项债务承担连带清偿责任；5.判决原告对被告中城投集团第三工程局有限公司所有的14处房产享有抵押权，原告有权以该14处抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款在上述一至三项范围内优先受偿。 事实与理由：2018年4月26日，原告与被告中城投集团第三工程局有限公司签订了《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》（合同编号：2018年重银松树桥支授字第0064号）（以下简称“授信业务总合同”），约定原告于2018年4月26日至2019年4月25日期间，给予被告中城投集团第三工程局有限公司不超过人民币1500万元的授信额度，实行浮动利率（在发放贷款时人民银行贷款基准利率上浮26.5%），随基准利率的调整而调整。被告中城投集团第三工程局有限公司根据授信内容需办理具体融资业务事宜时，向原告提交具体业务的提款申请书，经原告审批盖章后，原告与被告中城投集团第三工程局有限公司形成具体融资业务合同关系。原告审查同意并向被告中城投集团第三工程局有限公司提供融资的，提款申请书与授信业务总合同具有同等法律效力。提款申请书与授信业务总合同约定不一致的，以提款申请书的约定为准。 另，原告与被告中城投集团第三工程局有限公司签订了《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》（合同编号：2018年重银松树桥支抵字第0065号），约定被告中城投集团第三工程局有限公司以14处房产为授信业务总合同及其项下单个或者多个具体融资业务所产生的全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。 2018年4月26日，原告分别与被告中国城投建设集团有限公司签订了《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》（合同编号：2018年重银松树桥支保字第0066号）、与被告中建投资产管理集团有限公司签订了《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》（合同编号：2018年重银松树桥支保字第0067号），均约定被告中国城投建设集团有限公司、被告中建投资产管理集团有限公司为被告中城投集团第三工程局有限公司基于授信业务总合同及其项下单个或者多个具体融资业务所产生的本金金额不超过1500万元的债务提供连带责任保证。 2018年5月18日，原告与被告中城投集团第三工程局有限公司签订了《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同项下流动资金贷款提款申请书》（以下简称“提款申请书”），约定原告为被告中城投集团第三工程局有限公司提供贷款本金1500万元，贷款期限自2018年5月18日至2019年5月7日；贷款利率以现行人民银行贷款基准利率4.35%上浮26.5%，实际执行利率为5.50275%/年，随基准利率的调整而调整。 2018年7月18日，就上述提款申请书，原告与被告中城投集团第三工程局有限公司签订了《补充协议》（编号：2018年重银松树桥支贷字第0085号-补1），约定变更还款方式。同日，被告中国城投建设集团有限公司及被告中建投资产管理集团有限公司分别向原告出具《关于我公司为中城投集团第三工程局有限公司提供担保的承诺函》，承诺继续就前述《补充协议》提供连带责任保证担保。 2019年3月27日，就上述提款申请书，原告与被告中城投集团第三工程局有限公司签订了《补充协议》（编号：2018年重银松树桥支贷字第0085号-补2），约定变更还款方式及期限。同日，被告中国城投建设集团有限公司及被告中建投资产管理集团有限公司分别向原告出具《关于我公司为中城投集团第三工程局有限公司提供担保的承诺函》，承诺继续就前述《补充协议》提供连带责任保证担保。 原告向被告中城投集团第三工程局有限公司实际发放了贷款。因被告中城投集团第三工程局有限公司涉及多起重大诉讼等原因，2019年8月15日，原告向被告中城投集团第三工程局有限公司发出了《宣布贷款合同提前到期及提前收回贷款通知书》。被告中城投集团第三工程局有限公司未按约还款，被告中国城投建设集团有限公司及被告中建投资产管理集团有限公司也未按约承担保证责任，原告多次催收未果，遂诉至法院。 被告中城投集团第三工程局有限公司辩称：依法裁判。 其余被告未做答辩。 围绕上述诉讼请求，原告举示了以下证据：1.《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》（合同编号：2018年重银松树桥支授字第0064号）；2.《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同项下流动资金贷款提款申请书》（编号：2018年重银松树桥支贷字第0085号）；3.《借款借据》（编号：2018008501）；4.客户回单；5.《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》（合同编号：2018年重银松树桥支抵字第0065号）；6.不动产登记证明（渝（2018）南岸区不动产证明第000412958号）；7.《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》（合同编号：2018年重银松树桥支保字第0066号）、被告中国城投建设集团有限公司董事会决议；8.《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》（合同编号：2018年重银松树桥支保字第0067号）、被告中建投资产管理集团有限公司董事会决议；9.《补充协议》（编号：2018年重银松树桥支贷字第0085号-补1）；10.《关于我公司为中城投集团第三工程局有限公司提供担保的承诺函》；11.《关于我公司为中城投集团第三工程局有限公司提供担保的承诺函》；12.《补充协议》（编号：2018年重银松树桥支贷字第0085号-补2）；13.《关于我公司为中城投集团第三工程局有限公司提供担保的承诺函》；14.《关于我公司为中城投集团第三工程局有限公司提供担保的承诺函》；15.《宣布贷款合同提前到期及提前收回贷款通知书》（致被告中城投集团第三工程局有限公司）及邮寄回单、跟踪查询记录表；16.《宣布贷款合同提前到期及提前收回贷款通知书》（致被告中国城投建设集团有限公司）及邮寄回单、跟踪查询记录表；17.《宣布贷款合同提前到期及提前收回贷款通知书》（致被告中建投资产管理集团有限公司）及邮寄回单、跟踪查询记录表；18.法律服务协议、重庆增值税普通发票、业务回单、重庆市渝北区人民法院交纳诉讼费用通知书（2019）渝0112民初26008号、非税收入一般缴款书（收据）、重庆市渝北区人民法院交纳诉讼费用通知书（2019）渝0112民初26008号、缴费截图。 被告中城投集团第三工程局有限公司对原告举示的上述证据的三性均无异议。 被告均未举示证据。 本院对原告举示的上述证据的三性予以确认，并在卷佐证。 根据原告举示的证据，本院确认如下事实：2018年4月26日，原告与被告中城投集团第三工程局有限公司签订了《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》（合同编号：2018年重银松树桥支授字第0064号），约定原告于2018年4月26日至2019年4月25日期间，给予被告中城投集团第三工程局有限公司不超过人民币1500万元的授信额度，实行浮动利率（在发放贷款时人民银行贷款基准利率上浮26.5%），随基准利率的调整而调整。另，原告与被告中城投集团第三工程局有限公司签订了《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》（合同编号：2018年重银松树桥支抵字第0065号），约定被告中城投集团第三工程局有限公司以14处房产为授信业务总合同及其项下单个或者多个具体融资业务所产生的全部债务提供抵押担保，担保范围包括因授信业务总合同及其项下单个或者多个具体融资业务而产生的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费（或仲裁费）、律师费、差旅费及其他费用）、因被告中城投集团第三工程局有限公司违约而给原告造成的损失，并办理了抵押登记。 2018年4月26日，原告分别与被告中国城投建设集团有限公司签订了《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》（合同编号：2018年重银松树桥支保字第0066号）、与被告中建投资产管理集团有限公司签订了《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》（合同编号：2018年重银松树桥支保字第0067号），约定被告中国城投建设集团有限公司、被告中建投资产管理集团有限公司为被告中城投集团第三工程局有限公司基于授信业务总合同及其项下单个或者多个具体融资业务所产生的本金金额不超过1500万元的债务提供连带责任保证，保证期间为被告中城投集团第三工程局有限公司的全部融资（含其他各类具体业务申请书）中最后到期的一笔融资的履行期届满之日起两年，保证范围包括因授信业务总合同及其项下单个或者多个具体融资业务而产生的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费（或仲裁费）、律师费、差旅费及其他费用）、因被告中城投集团第三工程局有限公司违约而给原告造成的损失。 2018年5月18日，原告与被告中城投集团第三工程局有限公司签订了《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同项下流动资金贷款提款申请书》（编号：2018年重银松树桥支贷字第0085号），主要约定：1.该申请书的流动资金贷款业务系授信业务总合同项下具体融资业务，并由授信业务总合同所对应的担保方式进行担保；2.贷款本金1500万元，贷款期限自2018年5月18日至2019年5月7日，贷款实际发放时间及到期日以《借款借据》为准（借款借据与提款申请书具有同等法律效力）；3.贷款利率以现行人民银行贷款基准利率4.35%上浮26.5%，实际执行利率为5.50275%/年，随基准利率的调整而调整；4.被告中城投集团第三工程局有限公司逾期还款的，应自逾期之日起，以逾期本金为基数，按实际执行贷款利率上浮50%计算罚息，以不能按期支付的利息为基数，按实际执行贷款利率上浮50%计算复利；5.按月结息、分期还本：2018年7月20日归还贷款本金400万元，剩余贷款本金到期一次性归还；6.被告中城投集团第三工程局有限公司违约的，应承担原告为实现债权而支付的包括但不限于催收费、诉讼费（仲裁费）、律师费、差旅费及其他费用。 同日，原告与被告中城投集团第三工程局有限公司签署了《借款借据》（编号：2018008501），该借据载明借款期限至2019年5月7日，月利率为4.585625‰。后，原告向被告中城投集团第三工程局有限公司实际发放了1500万元贷款。 2018年7月18日，就上述提款申请书，原告与被告中城投集团第三工程局有限公司签订了《补充协议》（编号：2018年重银松树桥支贷字第0085号-补1），约定将还款方式由“按月结息、分期还本：2018年7月20日归还贷款本金400万元，剩余贷款本金到期一次性归还”变更为“按月结息、分期还本：2019年3月20日归还贷款本金400万元，剩余贷款本金到期一次性归还”。 同日，被告中国城投建设集团有限公司向原告出具了《关于我公司为中城投集团第三工程局有限公司提供担保的承诺函》，承诺继续履行编号为2018年重银松树桥支保字第0066号的《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》及编号为2018年重银松树桥支贷字第0085号-补1的《补充协议》约定的债务承担连带责任保证担保；被告中建投资产管理集团有限公司向原告出具了《关于我公司为中城投集团第三工程局有限公司提供担保的承诺函》，承诺继续履行编号为2018年重银松树桥支保字第0067号的《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》及编号为2018年重银松树桥支贷字第0085号-补1的《补充协议》约定的债务承担连带责任保证担保。 2019年3月27日，就上述提款申请书，原告与被告中城投集团第三工程局有限公司签订了《补充协议》（编号：2018年重银松树桥支贷字第0085号-补2），约定将贷款期限由“2018年5月18日至2019年5月7日”变更为“2018年5月18日至2020年5月7日”；还款方式由“按月结息、分期还本：2019年3月20日归还贷款本金400万元，剩余贷款本金到期一次性归还”变更为“利随本清”。 同日，被告中国城投建设集团有限公司向原告出具了《关于我公司为中城投集团第三工程局有限公司提供担保的承诺函》，承诺继续履行编号为2018年重银松树桥支保字第0066号的《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》及编号为2018年重银松树桥支贷字第0085号-补2的《补充协议》约定的债务承担连带责任保证担保；被告中建投资产管理集团有限公司向原告出具了《关于我公司为中城投集团第三工程局有限公司提供担保的承诺函》，承诺继续履行编号为2018年重银松树桥支保字第0067号的《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》及编号为2018年重银松树桥支贷字第0085号-补2的《补充协议》约定的债务承担连带责任保证担保。2019年8月15日，原告向被告中城投集团第三工程局有限公司发出了《宣布贷款合同提前到期及提前收回贷款通知书》。经催告后，被告中城投集团第三工程局有限公司仍未偿还所欠本息，被告中国城投建设集团有限公司、被告中建投资产管理集团有限公司也均未履行保证责任。 原告为实现本案债权委托重庆索通律师事务所律师代理诉讼活动，并支付律师费6万元。 本院认为：原告与被告中城投集团第三工程局有限公司签订的《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》（合同编号：2018年重银松树桥支授字第0064号）、《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同项下流动资金贷款提款申请书》（编号：2018年重银松树桥支贷字第0085号）、《借款借据》（编号：2018008501）、《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》（合同编号：2018年重银松树桥支抵字第0065号）、《补充协议》（编号：2018年重银松树桥支贷字第0085号-补1）、《补充协议》（编号：2018年重银松树桥支贷字第0085号-补2），与被告中国城投建设集团有限公司、中建投资产管理集团有限公司签订的《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》（合同编号：2018年重银松树桥支保字第0066号）、《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》（合同编号：2018年重银松树桥支保字第0067号）均是各方当事人的真实意思表示，上述协议及承诺函不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应当按照约定履行义务、行使权利。原告按约向被告中城投集团第三工程局有限公司发放了贷款，履行了合同义务，被告中城投集团第三工程局有限公司未按约偿还贷款本息，已构成违约。原告要求被告中城投集团第三工程局有限公司支付尚欠贷款本金、利息及相应罚息、复利的诉讼请求，符合合同约定。合同约定的贷款执行利率以现行人民银行贷款基准利率为标准上浮26.5%。因自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故从2019年8月20日起以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率作为贷款基准利率并以此确定贷款执行利率。被告中城投集团第三工程局有限公司应当偿还原告截至2019年8月15日的贷款本金1500万元、利息593226.82元、罚息917.13元、复利15634.25元，并支付原告从2019年8月16日起至本息付清之日止，分别以本金1500万元、利息593226.82元为基数，按照执行利率上浮50%计算的罚息和复利。原告主张的律师费6万元符合合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。被告中城投集团第三工程局有限公司以其名下的房屋为本案借款提供抵押担保并办理了抵押登记，原告作为抵押权人在上述债权范围内享有对该抵押物处置价款的优先受偿权。被告中国城投建设集团有限公司、中建投资产管理集团有限公司自愿就本案借款向原告提供连带责任保证担保，原告在保证期间内要求保证人对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 被告中国城投建设集团有限公司、中建投资产管理集团有限公司经本院合法传唤，无正当理由不到庭应诉，应承担不举证、质证、辩论的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告中城投集团第三工程局有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆银行股份有限公司松树桥支行借款本金1500万元； 二、被告中城投集团第三工程局有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆银行股份有限公司松树桥支行截至2019年8月15日的利息593226.82元、罚息917.13元、复利15634.25元，并从2019年8月16日起支付原告罚息及复利【从2019年8月16日起，分别以借款本金1500万元、利息593226.82元为基数，按照贷款执行利率（在2019年8月19日之前以中国人民银行同期贷款利率作为基准利率，从2019年8月20日起，以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率作为基准利率，在基准利率基础上上浮26.5%）上浮50%计算至相应本金及利息清偿完毕时止】； 三、被告中城投集团第三工程局有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆银行股份有限公司松树桥支行支出的律师费6万元； 四、被告中国城投建设集团有限公司、中建投资产管理集团有限公司对被告中城投集团第三工程局有限公司所负的第一项、第二项、第三项债务承担连带清偿责任； 五、原告重庆银行股份有限公司松树桥支行对被告中城投集团第三工程局有限公司名下14处房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在本判决第一项、第二项、第三项确定的债权范围内享有优先受偿权； 六、驳回原告重庆银行股份有限公司松树桥支行的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费115459元，减半收取57729.5元，保全申请费5000元，共计62729.5元，由被告中城投集团第三工程局有限公司、中国城投建设集团有限公司、中建投资产管理集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员  吴伟 二〇二〇年一月六日 书记员  庞博