新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0109民初3006号原告：王某某，女，1970年4月4日出生，无固定职业，住乌鲁木齐市达坂城区。委托诉讼代理人：李永建，重庆合纵律师事务所律师。被告：冶某玲，女，1991年3月12日出生，无固定职业，住乌鲁木齐市米东区。委托诉讼代理人：金建成，新疆公论律师事务所律师。被告：冶某喜，男，1964年3月9日出生，无固定职业，住乌鲁木齐市米东区。原告王某某因被告冶某玲与被告冶某喜共有权确认纠纷一案，不服本院（2019）新0109民初370号生效调解书，向本院提起第三人撤销之诉，本院于2019年5月14日立案后，依法适用普通程序，并于2019年5月30日、6月11日公开开庭进行了审理。原告王某某的委托诉讼代理人李永建、被告冶某玲及其委托诉讼代理人金建成、被告冶某喜到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告王某某向本院提出诉讼请求：１、请求撤销米东区人民法院（2019）新0109民初370号民事调解书；２、请求确认原告享有案涉房屋（位于米东区）50%的份额；３、请求判令被告将案涉房屋权利人变更为原告；４、请求判令被告将案涉房屋交还原告占有、使用；５、请求判令被告承担本案的诉讼费用。后原告申请向本院撤回第3项和第4项诉讼请求。事实与理由：2010年10月9日，原告居住的房屋被拆迁。2011年4月13日，原告签订《农村宅基地转让协议》，购买了马金山、马玉梅、马俊的宅基地，重新修建了房屋（简称案涉房屋）。乌鲁木齐市人民政府为上述宅基地颁发乌国用（2013）第12231号国有土地使用权证，乌昌城乡规划管理局米东分局颁发第650108201200091号建设用地规划许可证。2019年1月28日，因被告冶某玲起诉要求确认与被告冶某喜对案涉房屋“共同所有，占共有份额二分之一，”经米东区人民法院主持调解，两被告达成协议：共同确认案涉房屋为两被告共有，被告冶某喜将案涉房屋的一、二层交付由被告冶某玲占有使用。两被告的上述协议经米东区人民法院确认并制发了（2019）新0109民初370号民事调解书。原告是案涉房屋的权利人，享有案涉房屋50%的份额，应当占有、使用案涉房屋。两被告的协议与案涉房屋权利人的事实不符，侵害了原告的合法利益，米东区人民法院制发（2019）新0109民初370号民事调解书确认两被告的协议违反法律规定，故提起诉讼，请求依法判如所请。被告冶某玲辩称：原告对农村土地拆迁补偿性质理解有误。关于复婚协议书的效力问题，由于原告与冶某喜签订协议时并不属于夫妻，该协议的效力存在问题。协议约定原告对院落、赔偿款占50%，老房屋拆迁款为769,177元，安置楼和门面房并不属于拆迁款，而是对有村民资格的人给予的安置，与原告无关，原告基于此提起本案的诉讼，是错误的。老房屋的拆迁款769,177元，冶某喜给原告支付了20万元，剩余款项买车、买地皮支出了，如果原告认为没有足额获得房屋拆迁补偿款，应当找冶某喜要，与冶某玲无关。即便复婚协议有效，原告主张房屋拆迁款可以另案诉讼，与安置楼、门面房无关。原告与冶某喜约定的房屋产权份额针对的是老房屋，与安置楼、门面房无关。本案的争议房屋是用老房屋拆迁款及安置财产款项修建的，原告就不应当分得50%的份额。二被告对现有房屋的分配意见与事实相符，考虑了双方的合法权益，不应撤销，请求法庭依法驳回原告的诉讼请求。被告冶某喜辩称：原告一直也不和我商量，原告就无权单方撤销该份调解书。2008年，我们离过一次婚，当时房产没有分配，后来原告以分得房屋为条件让我出具了公证书，我们又复婚了，我当时是考虑小女儿冶佳敏的幸福才无奈出具的。后来房屋拆迁，村上给我和大女儿冶某玲分了住宅及门面，我用征迁款缴纳了村上的费用，我的征迁款因为多种途径就被开销掉了。在购买本村村民的宅基地以后由于没有钱翻建房屋，我和大女儿冶某玲商量后，大女儿同意将村上征迁分得的房屋卖掉用于建房，要求房屋由我们居住，如果将来拆迁，征迁款由其领取，我也给大女儿写了承诺书。我用女儿卖楼房的钱287,600元翻建了房屋。后来上沙河要求回购4间门面房，共计160万元，我和大女儿一人80万元。原告是达坂城的户籍，所以征迁没有她的份。这块宅基地原告没有出资，我大女儿出资修建的房屋，与原告无关。修建房屋原告没有出资和参与，所以土地证和房屋规划许可证没有原告的名字，我和冶某玲才是涉案房屋的所有权人，原告无权撤销调解书，请求法庭依法驳回原告的诉讼请求。原告王某某围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织二被告进行了质证，对二被告无异议的（1999）米古民初字第313号民事调解书及调解笔录、（2008）米民一初字第137号民事判决书、结婚证、（2008）米证字第4665号公证书和复婚协议书、房屋拆迁补偿安置协议书、房地产估价报告、2014年5月16日领款单1份，2010年10月14日借款单、收款收据2份、天山农商银行存折及交易明细单、农村宅基地转让协议、建设用地规划许可证、国有土地使用权证、户口本等证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、（2019）新0109民初370号调解书。原告以该组证据拟证实二被告的调解侵犯了其合法权益，请求撤销。二被告认为该调解书充分地考虑了实际情况，不应当被撤销。由于该调解书本身就是本案所审查的重点内容，本院结合本案的其他证据和事实进行综合认定。2、国有土地上房屋征收与补偿协议、安置补偿表。原告以该组证据拟证实涉案房屋可以补偿3,620,352元，二被告认为房屋实际并未征收，对原告所提供的该组证据不予认可。由于原告所提供的该份国有土地上房屋征收与补偿协议上并未加盖征收部门的印章，对原告所提供的该组证据在本案中不予确认。被告冶某玲针对其抗辩意见提交了证据，对原告及被告冶某喜无异议的存款存折、银行交易流水、收据三份、（1999）米古民初字第313号民事调解书、（2008）米民一初字第137号民事判决书、协议书等证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、2011年4月12日冶某喜的承诺书一份。被告冶某玲以该证据拟证实原告和被告所居住的房子是分两次建成的，建房是冶某喜和冶某玲合作建的。质证后，原告对该承诺书不予认可，认为该承诺书是虚假的；被告冶某喜则认为该承诺书是其书写的，由于购买地皮后没有钱建房，就用女儿卖房子的钱，之前的承诺书丢了，这是2018年他给女儿重新写的，就把门面加上了，2011年的承诺书上没有门面。由于被告冶某喜在庭审中认可该承诺书是事后所补，且承诺书的内容有添加，该证据并非原始证据，加之被告冶某喜和冶某玲本身就是父女关系，对该承诺书本院在本案中不予确认。2、2018年4月24日米东区村民委员会出具的证明一份。被告以该证据拟证实老院子是冶某喜和冶某玲父女两人的共有财产，所以征迁时给其父女两套安置楼（冶某喜一套、冶某玲一套），四个门面房，后来冶某喜在上沙河二队购买宅基地一块。质证后，原告对该证据不予认可，被告冶某喜对该证据未提出异议。本院对该证据结合案件的其他证据进行综合认定。被告冶某喜针对其抗辩意见提交了证据，对原告及被告冶某玲无异议的（2008）米民一初字第137号民事判决书、申请报告、农村宅基地转让协议、房屋拆迁补偿安置协议书、收款收据、存款存折本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下：2018年8月4日房屋转让协议。被告冶某喜以该证据拟证实其卖了一套房屋，和原告一人一半。质证后，原告对被告所提供的该证据不予认可，被告冶某玲对该证据未提出异议。由于该证据系原告王某某、被告冶某喜与马文萍所签订的房屋转让协议，与本案无关，故对该证据与本案的关联性不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1999年10月9日，被告冶某喜与郭永桃经法院调解离婚，冶某玲由冶某喜抚养，冶金玲、冶铜玲由郭永桃抚养，砖木结构房屋五间以及部分家具归被告冶某喜所有。2001年4月11日，原告王某某与被告冶某喜经人介绍登记结婚。2008年1月12日，原告王某某起诉，要求与被告冶某喜离婚，本院于2008年3月17日作出（2008）米民一初字第137号民事判决，判决准予原告王某某与被告冶某喜离婚，婚生女冶佳敏随原告王某某生活，被告冶某喜每月支付抚养费150元。2008年10月7日，原告王某某（作为乙方）与被告冶某喜（作为甲方）签订一份复婚协议书，该协议所约定的主要内容为：本协议生效后，甲方自愿将自有的位于原米泉市%份额给乙方所有；双方认可不进行过户登记，房产证号：米房权证古字第××号，土地证编号：米国用（2003）字第4723号，如果以后房地产被征收，征购，所得赔偿款双方共同所有，平均支配，本协议自双方领取结婚证后生效。该复婚协议经乌鲁木齐市米东区公证处公证。2008年10月7日当日，原告王某某与被告冶某喜到米东区民政局办理了复婚登记。2010年10月9日，新疆兴泉城市建设发展有限责任公司与被告冶某喜签订一份房屋拆迁补偿安置协议书，该协议书确定拆迁冶某喜位于的房屋，给冶某喜补偿769177元。2011年4月13日，马金山、马玉梅、马俊作为（甲方）与冶某喜、王某某（作为乙方）签订一份农村宅基地转让协议，该协议所约定的主要内容为：甲方自愿将坐落于米东区，四至为东至马金山、南至侯心全、西至小麦地、北至喜少云的一块宅基地转让给乙方修建住宅，转让金额为36万元。2011年4月21日，被告冶某玲与马海签订房屋转让协议，被告冶某玲将位于米东区.55平方米的房屋以286000元的价格转让给马海，冶某喜和王某某也在该协议上予以签名。2011年4月29日，被告冶某喜因需在东至马金山、南至侯心全、西至小麦地、北至喜少云的宅基地上建房，向米东区古牧地镇政府提出申请。2012年9月6日，被告冶某喜取得建设用地规划许可证，用地面积573.6平方米。2013年5月8日，被告冶某喜取得国有土地使用证。2014年5月16日，米东区村民委员会（简称，作为甲方）与被告冶某喜（作为乙方）签订一份协议书，该协议约定的主要内容为：由于米东区振兴北路建设工程需搬迁古牧地镇影响道路建设工程的住户冶某喜，经村委研究当时给冶某喜补偿振兴北路西侧门面房肆间，每间40平方米，现冶某喜申请将此肆间门面退还给委会，村委会经村民代表会议研究决定，每平方米按壹万元收回，共计160万元。当日，被告冶某喜从领取了160万元。被告冶某喜在所申请的土地上建造楼房一幢。2019年1月，冶某玲将冶某喜起诉至本院，要求确认涉案房屋为双方共同所有，冶某玲占共有份额的二分之一，冶某喜向冶某玲交付涉案房屋的一、二层由冶某玲使用。2019年1月28日，冶某玲与冶某喜协商达成一致意见，本院作出（2019）新0109民初370号民事调解书，该调解书所确定的内容为：一、冶某玲与冶某喜共同确认乌国用（2013）12231国有土地使用证和650108201200091号的建设用地规划许可证上所建房屋为双方共有；二、冶某喜在乌国用（2013）12231国有土地使用证和650108201200091号的建设用地规划许可证上所建房屋的一二层于十日内交付由冶某玲占有使用；三、案件受理费因调解处理减半收取10,500元，由冶某玲自愿承担。本院认为，本案的争议焦点为本院作出的（2019）新0109民初370号民事调解书是否应当撤销的问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百九十二条规定：“第三人对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书提起撤销之诉的，应当自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出生效判决、裁定、调解书的人民法院提出，并应当提供存在下列情形的证据材料：（一）因不能归责于本人的事由未参加诉讼；（二）发生法律效力的判决、裁定、调解书的全部或者部分内容错误；（三）发生法律效力的判决、裁定、调解书内容错误损害其民事权益。”依据上述规定，本院的（2019）新0109民初370号民事调解书是2019年1月28日作出，原告王某某在2019年5月14日提起了本案的诉讼，在六个月之内。由于冶某玲在该案中仅起诉了冶某喜，并未起诉王某某，王某某未参加该案的诉讼并不能归责于王某某。本案所涉及问题的关键就在于该调解书的内容是否错误？是否损害原告的民事权益？下面结合本案所查明的事实予以具体分析：原告王某某与被告冶某喜在2011年4月13日通过签订宅基地转让协议的方式取得了建设涉案房屋的土地使用权，原告王某某与被告冶某喜对涉案房屋的建设也发生在双方婚姻关系存续期间，与涉案房屋相关的建设用地规划许可证、国有土地使用证均登记在冶某喜的名下，涉案房屋实际上就属于原告王某某与被告冶某喜的夫妻共同财产，原告王某某与被告冶某喜对涉案房屋具有共同共有的关系。被告冶某玲辩解涉案房屋是用老房屋的拆迁款和安置财产修建的，与原告无关，由于原告王某某与被告冶某喜的复婚协议书对相关财产的问题进行了较为明确的约定，该复婚协议并不违反法律规定，故对被告冶某玲的该项辩解意见本院不予采信。被告冶某喜辩解涉案房屋实际上是被告冶某玲出资修建，由于被告冶某玲与原告王某某和被告冶某喜并未对所建设的涉案房屋的产权比例进行约定，即使冶某玲实际出资，也仅能确定双方存在债权债务关系，并不能当然确定被告冶某玲系涉案房屋的共有人。本院于2019年1月28日所制作的（2019）新0109民初370号民事调解书，在原告王某某不在场的情形下，将原告王某某与被告冶某喜共同共有的房屋确认给被告冶某玲与被告冶某喜共有，且由冶某喜将涉案房屋的一、二层交付给冶某玲，上述调解书所确定的内容存在错误，且所确认的内容客观上损害了原告王某某的民事权益。基于上述分析，本院作出的（2019）新0109民初370号民事调解书已具备了法律规定的撤销要件，故对本院作出的（2019）新0109民初370号民事调解书予以撤销。原告王某某在本案中还要求确认其享有涉案房屋50%的份额，现原告所提出的该项诉讼请求本质上来讲，就是一种对涉案房屋具体份额的确认，由于原告王某某与被告冶某喜现在仍系夫妻，不宜将双方对涉案房屋的共同共有状态转化为按份共有状态，故对原告要求确认其对涉案房屋50%份额的诉讼请求本院在本案中不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百九十二条、第二百九十四条、第二百九十五条、第二百九十六条、第二百九十八条、第三百条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销本院（2019）新0109民初第370号民事调解书；二、驳回原告王某某的其他诉讼请求。原审受理费10,500元，由被告冶某玲负担；本案受理费21,091.58元，原告负担10,545.8元，被告冶某玲和被告冶某喜各负担5,272.89元；邮寄送达费120元，由被告冶某玲和被告冶某喜各负担60元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审 判 长  龚永胜人民陪审员  马桂红人民陪审员  吕继学二〇二〇年一月十三日书 记 员  妥丹婷