江苏省徐州市云龙区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0303民初7227号 原告：徐州矿务集团有限公司，住所地江苏省徐州市云龙区钱塘路7号。 法定代表人：冯兴振，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李丰丰，江苏法德东恒（徐州）律师事务所律师。 被告：ZHONGYIDENG(中文名：邓中一)，男，1957年8月19日生，国籍：美国，住广东省深圳市龙岗区。 委托诉讼代理人：王德顺，江苏青创律师事务所律师。 原告徐州矿务集团有限公司与被告ZHONGYIDENG民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月13日立案后，依法适用简易程序于2019年12月13日公开开庭进行了审理。原告徐州矿务集团有限公司的委托诉讼代理人李丰丰、被告ZHONGYIDENG及委托诉讼代理人王德顺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告徐州矿务集团有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还借款本金350万元及利息（以欠款本金为基数，按年利率6%计算，至2019年10月23日为921185.42元，要求计算至给付之日止）；2、诉讼费等实现债权的费用由被告承担。事实和理由：2015年6月10日，原、被告签订《关于劳动合同的补充协议》，协议约定被告向原告借款390万元用于购买徐州市滨湖花园房屋一套和车位一个。协议签订后，原告于2015年6月16日通过转账支票转账的方式向被告支付借款390万元。后被告仅偿还40万元，经原告多次催要，被告拒绝履行还款义务。 被告ZHONGYIDENG辩称：《关于劳动合同的补充协议》中的购房费用名为借贷，实为购房补助，购房补助的支付义务主体是原告，原告以借贷关系主张权利，没有事实和法律依据。被告是原告聘请的高管人员，补充协议是聘用合同，双方是平等主体之间的合同关系，发生争议应当按照合同约定履行，计算产权比例的基数应当是390万元。原告欠付被告省双创人才奖励40万元和市“高层次创新创业人才引进资助计划”奖励15万元，以及被告离职当月的工资和探亲假期间的工资3.2万元，均是已到期的金钱债务，与双方约定对房屋出售所售现金的分配应相互抵销。被告同意出售房屋后按照比例进行分配，如果原告拒不变更诉讼请求，应当驳回其起诉。 经审理查明，2014年12月21日，原告徐州矿务集团有限公司（甲方、用人单位）与被告ZHONGYIDENG（乙方、劳动者）签订《全日制劳动合同书》及《补充协议》，约定劳动合同期限自2015年1月1日起至2020年12月31日止，乙方从事管理工作。《补充协议》约定月基本工资为中国税后人民币68000元，其他形式支付的购房补助等费用，总数为人民币60000元，根据年度工作任务考核，可以上下浮动20%，考核办法逐年制定。每月实发11.6万，浮动部分按绩效考核规定发放。甲方为乙方提供住房一套，乙方只有使用权。 2015年6月10日，原告徐州矿务集团有限公司（甲方）与被告ZHONGYIDENG（乙方）签订《关于劳动合同的补充协议》，约定一、协议背景：邓中一博士系徐州矿务集团开创新兴产业引进的第一位在锂电池领域具有国际水平的领军人才。甲方承诺在工作、生活方面为乙方提供各项优越条件。2014年12月甲方与乙方签订了为期六年的劳动合同，在劳动合同补充协议中约定除工资外每月支付人民币6万元的购房补助等费用，此项费用2015年元月起暂未发放。甲方本着对人才的尊重、重视，增强企业的聚才效果，决定由乙方寻找住宅一处，甲方提供资金借款，乙方先行入住，在今后支付的工资中逐步偿还。为落实借款购房并考虑各项费用情况，签订如下协议。二、房屋位置：徐州市滨湖花园三期3号楼1单元1407室，面积：165.41平方米，地下停车位一个，编号：888。三、购房费用：甲方一次性借给乙方购房款、过户及中介费用390万元，其中房款350万元，过户费中介费40万元。四、借款费用的归还：1、自2015年元月至6月，累计欠发乙方工资36万元，乙方不对此部分工资提出利息要求。甲方不对过户费、中介费40万元提出利息要求。此部分借款在乙方目前领取薪酬中扣减，至2015年底前减发完毕，用于归还过户费、中介费40万元借款。2、房款350万元利息支出（按2015年5月11日商业贷款基准利率5.65%计算），按60个月还贷计算，等额本息还款额累计支付利息51.12万元。考虑近期央行连续降息降准，未来实际发生利息额按此数额70%计算，为35.08万元。3、甲乙双方劳动合同补充协议中约定：在劳动合同存续期间甲方为乙方无偿提供住房一套，供乙方工作期间使用。住房租金及各项费用约（0.35+0.10）*12=5.4万元/年。4、综合2、3条，甲方借款给乙方累计将产生利息费用35.08万元，减少房租支出5.4*6年=32.4万元（按6年合同计算）。5、每年由乙方所在公司按一次性奖励方式做账发放72万元，第1至4年年底每年冲抵72万元，第5年年底冲抵62万元，每年底由乙方缴纳至集团公司用于归还借款。5年内全额还清借款。四、房屋产权的归属：1、自2015年元月起按6万元/月计算还款金额，根据累计金额所占350万元比例取得相应比例的产权。2、在还款金额达到350万元前乙方也可一次性缴纳剩余金额以取得对房屋的全部产权。3、乙方在取得全部产权后可自由支配此处房产。4、乙方在未取得全部产权前离开甲方公司时，双方在征求对方同意后可优先购买此处房产。5、乙方在未取得全部产权前离开甲方公司时，双方对房产处置未达成一致意见，应按乙方离职当时市场价格公开出售房产并按对应所占产权比例对所售现金进行分配。五、其他事项：乙方在未取得全部产权前应将房屋所有权证、土地使用权证交由甲方保管。乙方在甲方工作期间甲方不得以任何理由对此处房产进行处置。乙方在取得房屋全部产权前应维护房产的完整，不应擅自改动房屋结构及其附属设施，不得擅自出售房产。乙方在还清借款前使用乙方在江苏楚汉新能源科技有限公司股权进行抵押。 上述协议签订后，原告于2015年6月16日支付给被告390万元，借款单上领导审批意见为“请每年底按协议向楚汉公司托收当年应还债款本息”，被告购买了坐落于房屋，并办理了产权登记，权利人为被告。 另查明，被告所在的江苏楚汉新能源科技有限公司成立于2015年3月20日，原告持有该公司89.7%的股份。2015年6月至12月，江苏楚汉新能源科技有限公司从应支付给被告的工资中分七次共扣除40万元支付给原告，用于偿还被告向原告的借款。 2017年12月7日，被告离职。 本院认为，根据原、被告双方签订的《关于劳动合同的补充协议》，被告购房支付的购房费用名义上是向原告借款，实为原告提前支付给被告的购房补助。按照约定，原告每月应支付被告6万元购房补助，每年由被告所在公司按一次性奖励方式做账发放72万元，第1至4年年底每年冲抵72万元，第5年年底冲抵62万元，每年底由被告缴纳给原告用于归还借款。双方约定根据累计还款金额所占350万元比例取得相应比例的产权，故被告购买的房屋产权不完全属于被告。双方还约定被告在未取得全部产权前离开原告公司时，双方对房产处置未达成一致意见，应按被告离职当时市场价格公开出售房产并按对应所占产权比例对所售现金进行分配。由此可见，原、被告双方并不是针对借款达成的合意，而是对以借款的名义提前支付购房补助达成的合意。现被告提前离职，按照双方约定，应按被告离职当时市场价格公开出售房产并按对应所占产权比例对所售现金进行分配，因此原告以被告向其借款为由要求被告偿还借款350万元及利息，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条规定，判决如下： 驳回原告徐州矿务集团有限公司的诉讼请求。 案件受理费42169元，减半收取21084.5元，由原告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。 审判员  刘海侠 二〇二〇年一月三日 书记员  张春晖