山东省乳山市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1083民初4519号 原告：乳山光谷新力房地产有限公司，住所地乳山市银滩旅游度假区。 法定代表人：尹晓山，总经理。 委托诉讼代理人：孙乙方，女，公司职工。 委托诉讼代理人：闫彬彬，男，公司职工。 被告：周某某，汉族，住重庆市巫山县。 原告乳山光谷新力房地产有限公司（以下简称光谷新力公司）与被告周某某追偿权纠纷一案，本院于2019年9月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告光谷新力公司委托诉讼代理人孙乙方到庭，被告周某某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告光谷新力公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决被告偿还原告13687.44元及利息（自每笔代偿款发生之次日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；2.本案诉讼费用等由被告承担。事实和理由：原、被告于2012年签订了《商品房买卖合同》，约定被告购买原告开发的乳山市银龙湾南区住宅6幢1005号房，办理银行按揭贷款。被告与中国银行股份有限公司乳山支行（以下简称中行乳山支行）签订了《个人一手住房贷款合同》，合同约定原告承担保证责任。后银行按合同约定发放了贷款，但被告未按约定偿还贷款，致中行乳山支行要求原告承担保证责任、陆续支出了13687.44元。原告多次向被告索要无果，特起诉，请求依法判决。诉讼过程中，原告变更诉讼请求为：要求被告按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息。 被告周某某未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对原告提交的证据进行了审查、确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2012年3月5日，原告（出卖人）与被告（买受人）签订商品房买卖合同。第三条，买受人所购商品房的基本情况为第6幢10层1005号房；第四条，总金额人民币340233元；第六条，买受人于2012年1月31日已付定金5000元，于2012年4月15日前付齐首付款170233元，剩余170000元办理银行按揭；第七条，买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1种方式处理：1.（2）逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之二的违约金。 2012年3月21日，中行乳山支行（贷款人）、被告周某某（借款人、抵押人）、原告（保证人）签订个人一手住房贷款合同。第十二条约定，本合同贷款金额为17万元，贷款期限180个月，房屋地址：银滩银龙湾南区6-10-1005；第十六条约定，借款人还款方式采用等额本息方式，还款期限共计180期；第十八条约定，借款人以本合同项下贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保，保证人（开发商）提供阶段性连带责任保证。 合同签订当日，中行乳山支行向被告按约发放了贷款。自2017年6月至2018年3月期间，因被告周某某未按合同约定履行还款义务，中行乳山支行依据借款合同的约定，从原告账户扣款10笔合计13687.44元。 本院认为，原、被告与中行乳山支行签订的个人住房贷款合同，原、被告签订的商品房买卖合同，均系当事人的真实意思表示，合同合法有效，各方当事人均应遵照履行。根据原、被告与中行乳山支行签订的贷款合同约定，原告为被告的借款提供连带责任保证，在被告未按合同约定履行还款义务时，中行乳山支行从原告保证金账户扣款偿债，符合双方的合同约定。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。故原告要求被告偿还其替被告向中行乳山支行偿还的贷款及利息，理由正当，本院予以支持。被告经传票传唤未到庭，应缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 被告周某某于本判决生效之日起十日内偿还原告乳山光谷新力房地产有限公司代其向中国银行股份有限公司乳山支行垫付的贷款13687.44元及利息（以原告每次的还款数为基数，自还款次日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费142元，由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审 判 长  于开宏 人民陪审员  王 强 人民陪审员  丁国元 二〇二〇年一月十四日 书 记 员  宫 洁 原告替被告偿还银行贷款明细                            序号                       还款日                       金额（元）                       备注                               1                       2017.6.28                       1369.00                                                     2                       2017.7.27                       1368.72                                                     3                       2017.8.28                       1369.00                                                     4                       2017.9.26                       1368.41                                                     5                       2017.10.26                       1368.44                                                     6                       2017.11.27                       1368.72                                                     7                       2017.12.27                       1368.71                                                     8                       2018.1.26                       1368.44                                                     9                       2018.2.26                       1368.44                                                     10                       2018.3.30                       1369.56                                                                           合计                       13687.44