内蒙古自治区杭锦后旗人民法院 刑 事 判 决 书 （2019）内0826刑初61号 公诉机关杭锦后旗人民检察院。 被告人周春生，男，1979年1月9日出生于内蒙古自治区乌拉特前旗，汉族，初中文化程度，系巴彦淖尔市腾基房地产开发有限公司拆迁负责人员，户籍所在地内蒙古自治区乌拉特前旗，现住内蒙古自治区杭锦后旗。2013年12月17日因犯寻衅滋事罪被临河区人民法院判处有期徒刑二年，缓刑三年。2019年1月8日因涉嫌故意毁坏财物罪被杭锦后旗公安局取保候审，2月21日经杭锦后旗人民检察院决定被取保候审，7月29日本院决定取保候审。 辩护人杨丽，内蒙古梦楠律师事务所律师。 被告人马磊，男，1985年11月1日出生于内蒙古自治区杭锦后旗，汉族，大学专科文化程度，系巴彦淖尔市腾基房地产开发有限公司员工，户籍所在地内蒙古自治区杭锦后旗，现住内蒙古自治区杭锦后旗。2019年1月8日因涉嫌故意毁坏财物罪被杭锦后旗公安局取保候审，2月21日经杭锦后旗人民检察院决定被取保候审，7月29日本院决定取保候审。 辩护人牛甜甜，内蒙古汇本律师事务所律师。 杭锦后旗人民检察院以杭检刑诉（2019）60号起诉书，指控被告人周春生、马磊犯故意毁坏财物罪，于2019年7月29日向本院提起公诉，本院于同日立案。并依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭审理了本案。杭锦后旗人民检察院指派检察员郝耀光出庭支持公诉，被告人周春生及其辩护人杨丽、被告人马磊及其辩护人牛甜甜到庭参加诉讼，现已审理终结。 公诉机关指控，巴彦淖尔市腾基房地产开发有限公司（以下简称腾基公司）负责开发建设杭锦后旗幸福新居小区项目。该项目在实施拆迁过程中，被告人周春生作为腾基公司代表多次与被害人马某2协商拆迁事宜未果。2017年10月6日晚上21时许，被告人周春生、马磊在未与被害人马某2达成拆迁协议、且在被害人马某2及其家人毫不知情的情况下，组织拆迁机械，将位于杭锦后旗的住宅推倒、拆除。被害人马某2于2017年10月7日向公安机关报案。侦查过程中，公安机关委托巴彦淖尔市价格认证中心对马某2被毁的房屋进行价格认定，认定标的在2017年10月6日的价格认定结论为169341元。经腾基公司按照本地区拆迁补偿政策核算，被害人马某2应得拆迁补偿款约862288元。破案后，滕基公司赔偿马某2安置补偿款、房屋误拆补偿款及其他一切损失共计2500000元，并取得谅解。 公诉机关为证明其指控当庭出示了报案材料、受案登记表、立案决定书、书证、证人证言、价格认定结论书、被害人陈述、被告人供述等证据，认为，被告人周春生、马磊故意拆除被害人马某2住宅，故意毁坏他人财物，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百七十五条，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以故意毁坏财物罪追究其刑事责任。二被告人均认罪认罚建议判处缓刑。依法提起公诉。 被告人周春生、马磊及其辩护人对公诉机关指控的罪名及犯罪事实无异议且认罪认罚。其辩护人认为，被告人处理事情方式不对但及时赔偿被害人经济损失取得谅解，请求法庭在量刑时从轻减轻处罚二被告人。 经审理查明，巴彦淖尔市腾基房地产开发有限公司（以下简称腾基公司）负责开发建设杭锦后旗幸福新居小区项目。该项目在实施拆迁过程中，被告人周春生作为腾基公司代表多次与被害人马某2协商拆迁事宜未果，且该处只剩下两户没有拆迁（其中有被害人马某2家）。2017年10月6日晚上21时许，被告人周春生、马磊在未与被害人马某2达成拆迁协议且被害人马某2及其家人毫不知情的情况下，组织拆迁机械，将位于杭锦后旗的住宅推倒、拆除。经鉴定被害人马某2被毁的房屋认定结论为16.9341万元。案发后，滕基公司赔偿马某2安置补偿款、房屋误拆补偿款及其他一切损失共计280万元，并取得被害人马某2谅解。 上述犯罪事实，有经下列经庭审举证、质证、认证的证据证实，本院予以确认。 1.报案材料、受案登记表、受案回执、立案决定书、立案告知书、归案情况说明证实，被害人马某2于2017年10月7日报案至杭锦后旗公安局南城区派出，称自己的房屋在本人不知情的情况下，被闫某强行拆迁，后杭锦后旗公安局于2018年11月16日对该案进行立案侦查的事实。被告人周春生、马磊系传唤到案。 2.被告人基本情况、户籍证明证实，二被告人的身份信息。 3.杭锦后旗公安局价格认定协助书、价格认定标的物明细表-建筑物、土地标的物状况、价格认定标的物明细表、中华人民共和国房屋所有权证、中华人民共和国国有土地使用证、鉴定聘请书、价格认定结论书、鉴定意见通知书证实，杭锦后旗公安局于2018年11月15日聘请巴彦淖尔市价格认证中心对马某2毁坏的房屋进行鉴定。经鉴定位于杭锦后旗马某2的房屋价值人民币壹拾陆万玖仟叁佰肆拾壹元整（16.9341万元）。 4.房屋征收补偿协议书、陕坝农商银行回执单、协议书、谅解书证实，巴彦淖尔市腾基房地产开发公司赔偿马某2房屋征收安置费玖拾万元（90万元），赔偿马某2房屋误拆精神补偿及其他一切损失壹佰陆拾万元（160万元），共计赔偿马某2贰佰伍拾万元（250万元），取得了被害人马某2的谅解。2019年9月9日马某2与马磊、周春生达成协议，马磊与周春生赔偿马某230万元。 5.房屋征收补偿协议书、房屋拆迁领款单（李厚培）证实，腾基房地产拆迁经办人周春生与拆迁人李厚培的女婿李某1签订拆迁协议，并领取拆迁款叁拾伍万元（35万元）的事实。 6.腾基房地产拆迁流程、房屋征收补偿方案、补偿协议书证实，巴彦淖尔市腾基房地产开发有限公司拆迁流程及房屋补偿的具体情况。 7.马某2总补偿价单证实，巴彦淖尔市腾基房地产开发有限公司合计马某2家房屋86.2288万元。因拆迁片内9月份已经无人居住，工地施工把水管挖断，所以停水；因马某29月初已搬空不住人，在9月20日左右因电线连在地上，为了考虑安全所以停电。 8.证人辛某证言证实，2017年10月6日中午，马磊给我打电话让我去工地拆房，我在工地上等到9点多，郝某2给我打电话让我把装载机开到工地北边，郝某2和马磊都来了，马磊和周春生在一户平房的南面站着，周春生让我从房子的东面开始拆，然后我就开始按周春生的吩咐开始拆房。我以前在腾基房地产有限公司听领导说，马某2家一直没有签订房屋征收补偿协议书。动车拆房的时候现场有我、马磊、郝某2、周春生、还有挖机司机（我不认识），两个翻斗车司机（我不认识）。动车拆房开始的时候周春生也在场。 9.证人郝某2证言证实，2017年10月6日下午，我和马磊从工地路过，当时马磊给我指了一套平房，说晚上把这家拆了。晚上18点左右，马磊来到马某2的家让我拿手机拍摄马某2家里的情况，我就按马磊吩咐，把马某2家里的所有房间进去看了一遍，在看的过程中全程用手机拍摄视频，之后我就和马磊离开了。马磊让我联系两辆铲车，我领着铲车司机到了杭锦后旗的马某2家，然后我就到后面项目部加班去了，我从马某2家离开二十分钟后又返回了马某2家，我看到两辆铲车正在往出推马某2家的废墟。我让辛某驾驶铲车从杭锦后旗汽车三队十字路口东北拐角北面的路往东进去的。我给铲车指路时看到有一辆铲车在马某2家附近。我好像记得我第一次去马某2家的时候周春生就在，第二次去马某2家的时候马磊在现场。当时拆马某2家是马磊、周春生指挥的。 10.证人张某证言证实，这套房子是2012年开始预备拆迁的，然后我母亲和兄弟姊妹让我负责和腾基房地产公司沟通。2012年秋天，腾基房地产有限责任公司的周春生和我约谈了两次，当时周春生跟我讲了一下拆迁政策，一直都没有商量好。基房地产具体和我家谈拆迁事宜的是周春生、马磊，还有两个我不知道名字的人，当时周春生和我说王某是他们的老板。 11.证人李某1、李某2证言证实，2017年8月9日李某1代表李厚培与腾基房地产签订的房屋拆迁补偿协议书，腾基房地产已按合同全部付清拆迁款。于2017年9月15日领取的拆迁款。马某2家和李厚培家是房前房后邻居。 12.证人王某证言证实，2017年的时候我找我工地的司机阎俊去顶包，其实房屋不是阎俊拆的，我提供了虚假证言，被公安机关行政处罚了。我不负责谈拆迁的事情，我也不认识张某。张某谈拆迁协议是邢海军和张某谈的。我们公司是在陕坝负责棚户区改造的公司，都是按照正常规程进行，已经给张某赔付了250万元了，远远超出了规定内的赔偿。 13.证人闫某证言证实，2017年10月6日16时许，周春生给我打电话让我去断一户房屋的电，19时许，我去把马某2家的电断了，周春生又让我去看看马某2家里有没有人和值钱的东西，周春生要求我必须一个家一个家的看，当时有两个男人打着手电正在卸暖气。卸暖气的人我不认识，我以前在工地见他们来收过废品。当时周春生给我打电话，让我跟卸暖气的人说，把暖气卸了拉走。我是2017年10月6日21时许离开的马某2家，我离开时铲车还没有去。10月7日一早我给周春生打电话，他说那套房屋已经拆了。拆房屋的应该是辛某。我一共断过两次马某2家的电，第一次是2017年9月4日下午，第二次是10月6日19时许。是周春生让我去断电的。 14.被害人马某2陈述证实，2017年12月7日，我听我女儿说我们家的房子被人拆了，于是我就报警了，我的的房子位××旗，拆我家房子的公司是腾基房地产公司，我没有与腾基房地产公司签订拆房合同。 15.被告人马磊供述证实，2017年10月6日，周春生错指一处房屋让马磊进行拆除，马磊在不知道该房主人的情况下雇铲车将马某2的房屋拆除。当时在场的人有周春生、我、辛某、郝某2，后经过双方协商，腾基房地产公司一次性赔偿马某2250万元，并取得马某2谅解的事实。 16.被告人周春生供述证实，2017年10月6日晚上，我喝酒后，在巴运小区门口给马磊指了要拆除李某的房屋的时候，周围就剩下李某和马某2家的房子了，马某2家的房子是红砖房。李某的房子和马某2的房屋紧挨着，指完以后，我和马磊待了一会儿就走了，我走的时候还没有开始拆房。第二天上午，我去公司听说昨天晚上把马某2家的房子拆了。和马某2谈拆迁事宜的人一直是我，从2013年就开始了，一共谈了不下二十次，和马某2、张某也谈过几次。马磊也和张某谈过，张某要求太高，没有谈成。李某家的拆迁工作一直很顺利，2017年9月30日，李某家所有手续办理完结。马某2家的水电是拆迁之前因为工地施工，误将马某2家的电线挂断，当时他们报过警，后来经过我们安排，将马某2家的电线接好了。 17.视听资料证实，公安机关讯问被告人时的合法性和被告人供述的真实性。 本院认为，被告人周春生、马磊故意拆除被害人马某2住宅，故意毁坏他人财物，数额巨大的行为，构成故意毁坏财物罪。公诉机关指控的罪名及犯罪事实成立，本院予以支持。被告人周春生、马磊及其辩护人对公诉机关指控的罪名及犯罪事实无异议且认罪认罚。其辩护人认为，被告人处理事情方式不对但及时赔偿被害人经济损失取得谅解，请求法庭在量刑时从轻减轻处罚二被告人。经查证，被告人周春生曾因犯寻衅滋事罪被判处刑罚，应酌定从重处罚。案发后腾基公司赔偿被害人马某2280万经济损失，周春生、马磊取得马某2谅解，且二人均认罪认罚，公诉机关建议判处缓刑，并符合社区矫正条件，故辩护人的辩解理由本院予以支持。综上对于被告人的行为，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，适当判处。依照《中华人民共和国刑法》第二百七十五条、第六十一条、第六十二条、第七十二条之规定，判决如下： 一、被告人周春生犯故意毁坏财物罪，判处有期徒刑三年，缓刑五年。 二、被告人马磊犯故意毁坏财物罪，判处有期徒刑三年，缓刑四年。 缓刑考验期限从判决确定之日起计算。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向巴彦淖尔市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长  郝睿鸿 审 判 员  苗春宝 人民陪审员  刘光宗 二〇二〇年一月十九日 书 记 员  吴浩哲