四川省富顺县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0322民初1596号 原告：四川富顺农村商业银行股份有限公司，住所地四川省富顺县釜江大道中段96号。 法定代表人：欧彬，董事长。 委托诉讼代理人：杨万琳，女，该公司工作人员。 被告：资阳市重量畜产品经营部，住所地四川省资阳市雁江区公园路88—100号。 投资人：毛旭东（曾用名：毛学东），已于2017年身故。 被告：毛荣，男，1941年2月6日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：毛小玲，女，1990年3月13日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：毛小米，女，1993年3月29日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：毛彦森（曾用名：毛添泽），男，1999年6月1日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 原告四川富顺农村商业银行股份有限公司（以下简称富顺农商行）与被告资阳市重量畜产品经营部（以下简称资阳畜产品经营部）、毛荣、毛小玲、毛小米、毛彦森金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨万琳、被告毛小米到庭参加诉讼，被告毛彦森经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告资阳畜产品经营部、毛荣、毛小玲经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告富顺农商行向本院提出诉讼请求：判令1.解除借款人毛旭东与原告签订的合同编号为1192022016000205号《个人借款合同》；2.被告毛荣、毛小玲、毛小米、毛彦森在继承借款人毛旭东遗产范围内偿还原告借款本金570万元及所欠利息、复利（合同期内按约定月利率6.66974‰计算，逾期后按约定的逾期月利率10.00461‰计算至还清日止）；3.原告对被告资阳畜产品经营部对毛旭东所欠借款本金、利息及复利承担连带清偿责任；4.原告对被告资阳畜产品经营部提供的抵押物享有优先受偿权。庭审中，因诉争借款合同已到期，原告自愿撤回了第一项诉讼请求。事实和理由：被告毛旭东（已于2017年5月身故）于2016年8月23日在原告下属晨光园区支行借款570万元，签订了《个人借款合同》，办理了《借款借据》，借款到期日约定为2019年8月21日，利率约定为合同期内按月利率6.66974‰计算，逾期后按月利率10.00461‰计算，结息方式为按月结息。该笔借款被告资阳畜产品经营部用其单独所有的坐落于四川省资阳市雁江区东侧的房产作抵押，签订了《最高额抵押合同》，办理了抵押登记，同时还向原告出具了《抵押人承诺书》，承诺承担连带清偿责任。被告未按约定还本付息，尚欠本金570万元未归还。自2017年9月21日始至2019年3月20日止，累计拖欠原告利息691919.04元、复利58675.71元未支付。借款人违反了合同约定，未按约定付息，原告有权解除双方的借贷关系。因借款人毛旭东死亡，其父毛荣，其子女毛小玲、毛小米、毛彦森作为第一顺序继承人应当在遗产继承范围内承担清偿责任。因多次协商未果，遂诉至法院。 被告资阳畜产品经营部、毛荣、毛小玲、毛彦森未作答辩。 被告毛小米辩称，一、借款人毛旭东是被告的父亲，对于原告诉称的借款一事，被告是在父亲毛旭东去世后才知晓。二、迎接镇大河村委会出具的证明上载明的亲属关系属实，毛荣是被告的爷爷即毛旭东父亲。毛旭东育有两女一儿，分别是被告姐姐毛小玲、被告及被告弟弟毛彦森。被告与姑妈们的关系不好，没有联系方式，也没有与毛荣联系。三、被告放弃继承毛旭东遗产，故不应当承担责任。请求法院依法判决。 原告围绕诉讼主张提交了以下证据：1.中国银监会四川监管局关于四川富顺农村商业银行股份有限公司开业的批复川银监复[2017]300号文件；2.资阳畜产品经营部营业执照复印件，毛荣、毛小玲、毛小米、毛彦森身份信息，毛旭东居民死亡户籍注销证明；3.《个人借款合同》、《借款借据》；4.《最高额抵押合同》、《房屋他项权证》；5.《抵（质）押人承诺书》；6.未结清明细。本院依法调取的四川省资阳市雁江区迎接镇大河村村民委员会出具的《证明》。本院认为，上述证据客观真实地反映了借款事实、合同履行情况、借款人毛旭东离世等，对上述证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2016年8月23日，毛旭东作为借款人在富顺县农村信用合作联社（以下简称富顺信用联社）下属晨光园区分社借款570万元，双方签订了编号为1192022016000205《个人借款合同》。当日，富顺信用联社晨光园区分社向毛旭东发放了该笔贷款570万元，办理了《借款借据》，约定：借款到期日为2019年8月21日；借款用途为购买生猪；结息方式为按月结息、结息日固定为每月的第20日；借款利率为借款期限内按月利率6.66974‰执行，逾期后则按贷款利率上浮50%即月利率10.00461‰执行逾期罚息；如借款人不能按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。此外，《个人借款合同》中“其他约定事项”载明“此个人借款合同与之对应的《最高额抵押合同》为119220160000223”。 当日，被告资阳畜产品经营部作为抵押权人，与富顺信用联社晨光园区分社签订了119220160000223号《最高额抵押合同》，用其所有的坐落于四川省资阳市雁江区东侧的（产权证号：房权证资阳字第××号，建筑面积：772.83㎡）的房产为毛旭东在2016年8月22日至2019年8月21日期间在富顺信用联社处的贷款提供最高额抵押，办理了抵押登记，取得了房屋他项权证（证号：房他证资阳字第××）。《最高额抵押合同》中约定：“鉴于乙方（富顺信用联社）为借款人（下称债务人）连续办理下来第（一）项（发放人民币／外币贷款）授信业务将要与债务人在2016年8月22日至2019年8月21日期间（下称债务确定期间）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议……或其他法律性文件（在债权确定期间签订的上述合同、协议及／或其他法律性文件下称主合同……第三条担保范围与最高债权限额（一）本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应当向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等。（二）本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币玖佰玖拾陆万玖仟伍佰元正……”。《房屋他项权证》载明：“他项权利种类为存量房最高额抵押；债权数额为9969500.00元”。同时，资阳畜产品经营部为此向富顺信用联社晨光园区分社出具《抵（质）押人承诺书》，承诺“借款人未按期归还贷款本息时，贷款社有权按法律程序处置抵（质）押物向有管辖权的人民法院申请强制执行或有权向人民法院提起诉讼。作为抵（质）押财产所有权人及共有人愿意为借款人愿意为借款人的在贵社的借款承担连带清偿责任，并有义务共同归还该贷款本息及贷款社因发放和追收贷款本息而发生的一切费用。特此承诺！”。 另查明，诉争借款已于2019年8月21日到期，被告未按约定归还本息，尚欠本金570万元未归还。自2017年9月21日起至2019年3月20日止累计拖欠原告利息691919.04元、复利58675.71元未支付，此后的利息、复利亦未归还。 再查明，借款人毛旭东于2017年5月8日身故。毛旭东育有两女一子，分别为毛小玲、毛小米、毛彦森。毛旭东之父为毛荣，毛旭东之母李韩容在毛旭东死后离世。根据毛小米当庭陈述、雁江区迎接镇大河村村民委员会出具证明均显示，毛旭东父母共育有六女一儿，儿子即毛旭东，长女离世十余年，二女年幼时夭折，其余三个女儿具体信息不详，当地派出所查询户籍信息也未果。庭审中，原告当庭表示放弃对其他法定继承人主张权利。被告资阳畜产品经营部类型为个人独资企业，投资人为毛旭东，根据毛小米的当庭陈述，其系毛旭东死亡后才知晓该企业的存在，对企业现状不清楚。 还查明，2017年8月11日，中国银监会四川监管局川银监复[2017]300号《关于四川富顺农村商业银行股份有限公司开业的批复》中载明：四川富顺农村商业银行股份有限公司开业同时，富顺县农村信用合作联社自行终止，其债权债务转为四川富顺农村商业银行股份有限公司债权债务。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，借款人毛旭东与富顺信用联社晨光园区分社签订的《个人借款合同》，系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。原告已经按照约定履行了发放贷款义务，毛旭东作为借款人应当按照合同约定履行还本付息的义务。根据中国银监会四川监管局文件批复，现富顺农商行已开业，富顺信用联社已自行终止，其债权债务已转为原告债权债务。 关于清偿主体的问题。诉争借款已逾期，现毛旭东已死亡，依照《中华人民共和国继承法》的有关规定，原告以法定继承人毛荣、毛小玲、毛小米、毛彦森为被告主张债权，主体适格。庭审中，毛小米明确表示放弃继承毛旭东遗产，依照法律规定，其对被继承人毛旭东的债务不再负有偿还责任，原告诉请要求其就毛旭东诉争债务承担清偿责任，于法无据，本院不予支持。同时，被告毛荣、毛小玲、毛彦森未到庭应诉，未就是否继承毛旭东遗产作出表示，根据《中华人民共和国继承法》第二十五条之规定，依法视为接受继承。毛荣、毛小玲、毛彦森作为法定继承人，其继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，但应以被继承人的遗产实际价值为限。原告要求被告毛荣、毛小玲、毛彦森在继承毛旭东遗产范围内偿还借款本金570万元及利息（罚息）、复利的主张，有事实和法律依据，本院予以支持。 关于被告资阳畜产品经营部是否就诉争债务承担连带清偿责任的问题。经查，资阳畜产品经营部系个人独资企业，诉争借款发生时，向富顺信用联社出具了《抵（质）押人承诺书》，在该承诺书中承诺了愿意“承担连带清偿责任”。诉争借款于2019年8月21日到期，原告现要求资阳畜产品经营部承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。 关于抵押物优先受偿权的问题。被告资阳畜产品经营部、刘照明用其所有的坐落于四川省资阳市雁江区的房产为诉争借款提供最高额抵押担保，签订了《最高额抵押合同》，办理了抵押登记手续，根据合同约定，原告可在设定债权数额范围内对拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国继承法》第十条、第二十五条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告毛荣、毛小玲、毛彦森于本判决生效之日起十五日内，以毛旭东遗产实际价值为限，偿还原告四川富顺农村商业银行股份有限公司借款本金5700000元及利息（截止2019年3月20日欠原告利息691919.04元，之后的利息计算方法为：以尚欠本金为基数，自2019年3月21日始至2019年8月21日止，以月利率6.66974‰为标准进行计算；自2019年8月22日始至本判决确定的本金给付之日止，以月利率10.00461‰为标准进行计算；若未按本判决确定的本金给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止）和复利（截止2019年3月20日欠原告复利58675.71元，此后的复利计算方法为：以欠息金额为基数，从欠息之次日起至付清之日止，按当期月利率计算）； 二、被告资阳市重量畜产品经营部对毛旭东的上述债务承担连带清偿责任； 三、原告四川富顺农村商业银行股份有限公司在9969500元范围内，对拍卖、变卖被告资阳市重量畜产品经营部名下的坐落于四川省资阳市雁江区东侧（产权证号：房权证资阳字第××号，建筑面积：772.83㎡）的房产所得价款享有优先受偿权； 四、驳回原告四川富顺农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费51700元，公告费1500元，共计53200元，由被告资阳市重量畜产品经营部、毛荣、毛小玲、毛彦森共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。 审判长 王 军 审判员 罗倩茹 审判员 邹 宇 二〇二〇年一月十三日 书记员 兰 晶 附法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 三、《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 四、《中华人民共和国继承法》 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 五、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。