山东省泰安市岱岳区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0911民初6017号原告：浙江诸安建设集团有限公司，住所地浙江省诸暨市陶朱街道西二环路278号。法定代表人：周晓明，该公司董事长。委托诉讼代理人：王慧高，浙江新兴律师事务所律师。被告：山东泰安龙曦酒店有限公司，住所地山东省泰安市岱岳区天平湖路130号。法定代表人：刘群，该公司董事长。原告浙江诸安建设集团有限公司（以下简称诸安公司）与被告山东泰安龙曦酒店有限公司（以下简称龙曦酒店）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年9月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告诸安公司的委托诉讼代理人王慧高到庭参加诉讼，被告龙曦酒店经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诸安公司向本院提出诉讼请求：1、依法解除原、被告之间的泰山龙曦旅游度假地项目一期工程机电安装工程施工总分包合同；2、判令被告立即向原告支付建设工程价款人民币2347394元及逾期利息(其中50万自2012年8月4日起、1847394元自2013年10月1日起至款付清日止按年利率10%计算的利息损失)；3、判令原告对涉案工程拍卖所得款项在上述第二项请求范围内享有建设工程价款优先受偿权；4、由被告承担所有诉讼费用。事实与理由：原、被告于2012年7月28日签定“泰山龙曦旅游度假地项目一期工程机电安装工程施工总分包合同”,约定工程范围为:酒店部分3、4、5号楼正负零零以上部分及包含相对应施工楼号部分的地下室电缆电线敷设工程,合同造价3400万元,合同工期自2012年8月1日开工,2014年7月30日竣工,并约定合同签定生效后一周内被告应付给原告工程预付款50万元等。原告实际于2012年3月进场开始施工,配合土建进度预留,预埋,配管,制作安装,并进行了大规模日夜抢工期机电安装施工。至2013年10月因被告原因,要求原告方停止施工。2015年12月18日委托北京中瑞工程造价咨询有限公司进行“(过程)结算审核报告”,并由原、被告共同确认工程结算审核价为人民币2347394元。由于被告单方突然通知中途停止施工,又一直没有后续处理方案,由此导致原告雇佣人员长期待工,设备闲置等,对原告造成了人工停工生活费损失,其他人员配备、设施设备配置、民工租房费用损失,备用材料、安装机具办公用品遗失等损失。并且由于包含预付款50万元在内的2347394元工程款被告未按期支付,对原告造成了相应的利息损失。原告为维护其合法权益诉至法院，请求依法判如所诉。被告龙曦酒店未到庭亦未答辩。原告诸安公司为支持其诉讼请求向本院提交以下证据：1、机电安装工程施工总分包合同一份。主张原、被告之间存在合同关系。2、山东泰安龙曦酒店（安装）工程（过程）结算审核报告一份。主张工程价款经结算为2347394元。3、2015年要求支付结算款的函一份，2017年要求支付安装工程款的报告及被告的签收单各一份，2019年再次要求支付安装结算款及要求补偿损失的报告各一份。主张原告催要工程价款的事实。经审查，本院认为，原告提交的上述证据，具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，能够证明本案的相关事实，本院予以确认并在卷佐证。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系对己方诉讼权利的放弃。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年7月28日，被告龙曦酒店作为业主（建设单位）与作为乙方（施工总分包单位）的原告诸安公司签订《泰山龙曦旅游度假地项目一期工程机电安装工程施工总分包合同》，约定业主将其泰山龙曦旅游度假地项目一期工程机电安装工程发包给乙方，工程地点为山东泰安天平湖南岸；工程范围为酒店部分3、4、5号楼正负零零以上部分及包含相对应施工楼号部分的地下室电缆电线敷设工程；工程承包范围为机电安装总分包的施工承包范围，给排水系统工程，电气系统工程，锅炉系统工程，通风空调系统工程，机电安装系统的单机及其系统调试，业主认为需要施工的其他工程；承包方式为按上述承包范围,乙方以包工、包料(除业主供设备、材料外)、包工期、包质量、包安全、包文明施工的方式进行承包，乙方不得将本工程任何部分转让给其他单位和个人，本工程总分包单位由业主确认,纳入总承包管理范围；合同工期的开工日期为2012年8月1日(以开工令为准)，竣工日期为2014年7月30日，除双方约定或业主同意工程期顺延的情况外，乙方不得以任何理由影响工程施工，否则,业主有权指定其他单位施工,由此产生的费用业主从合同工程款中扣除,并承担业主由此造成的损失；工程质量标准为合格，如获得“泰山杯”奖,业主同意奖励人民币20万元，若验收后,施工质量未达到合格，乙方必须对工程返修直至达到合格为止，业主将按安装工程结算造价3%对乙方进行处罚；合同造价(暂定)3400万元，此合同造价(暂定)不包括业主直接指定专业分包的工程造价，本工程取费标准按上海市93定额规定收费，其中乙方自身组织施工的部分,工程造价下浮5%(税前),经业主核价,业主供或业主指定乙方代办及经业主审批签证的设备材料列入总价,均不下浮5%；保修责任期限为2年，其中采暖和供冷工程为二个使用周期，工程保修期从竣工验收合格之日起计算，在保修期限内,属于乙方施工质量问题,兔费修复，如乙方未能按合同约定及时修复,业主有权自行修复,其费用从保修金中扣除,并承担业主由此造成的相关损失；保修金金额为机电安装结算审核造价的5%，保修责任期满,且在保修期内未发生严重缺陷和任何费用的,业主退还保修金；合同签定生效后一周内,业主支付乙方工程预付款50万元,作为开办费和部分材料设备的备料款，此工程预付款将在工程进度款中按10%比例逐次扣除,直到扣完为止，业主支付乙方月度工程款的总额,原则上不超过合同造价的70%，本工程竣工验收通过后,业主再支付乙方工程款到月度工程款审核价累计额的85%，本工程结算审核通过后,业主支付至结算审核造价的95%，工程结算审核造价的5%为工程保修金；合同订立生效时间为2012年7月28日，合同订立地点为上海市；双方还对安全施工、争议解决办法等合同内容进行了约定。原告实际提前于2012年3月进场开工,配合土建进度进行预留、预埋、配管、埋管、制作安装等施工工作。2013年10月，被告因自身原因要求原告停止施工。2013年12月，原告编制并向被告提交了《泰山龙曦旅游度假地项目一期工程结算书》，该工程结算书的结算价为2902260元。2015年12月15日经被告委托，北京中建瑞工程造价咨询有限公司对案涉工程造价(过程)结算进行了审核验证，出具《（过程）结算审核报告》一份，审核结果为：原报结算金额2902260元，核减额554866元，审定结算金额2347394元。对上述工程结算审定金额2347394元，原、被告于2015年12月18日共同签章予以确认。原告分别于2015年、2017和2019年向被告发出催款函件或者通知，要求被告支付工程结算款2347394元（含预付款50万元），而被告至今未予支付。本院认为，原告诸安公司与被告龙曦酒店于2012年7月28日签订的《泰山龙曦旅游度假地项目一期工程机电安装工程施工总分包合同》，主体适格，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。原告因配合土建进度提前开工,按照约定进行工程施工，履行了自己的合同义务。案涉工程造价(过程)结算经审核验证，审定结算金额为2347394元，原、被告双方均予认可，本院予以认定。经原告多次催要，被告未按约定支付工程款，违反了自己的合同义务，应当承担违约责任。被告因自身原因要求原告停止施工，且其迟延履行债务的违约行为致使原告不能实现合同目的，原告主张解除合同，符合法律规定，本院予以支持。案涉工程未进行竣工验收，不可归责于原告，故被告应当按照合同约定向原告付款。合同约定，合同签定生效后一周内被告支付原告工程预付款50万元（本案合同订立生效时间为2012年7月28日）；案涉工程结算审核通过后被告支付至结算审核造价的95%（2015年12月18日原、被告对工程结算审定金额2347394元共同签章予以确认）；案涉工程结算审核造价的5%为工程保修金，保修期限自本合同工程竣工验收合格之日起二年，保修期满且在保修期内未发生严重缺陷和任何费用的,被告退还保修金。为此，被告应于2012年8月4日向原告支付工程预付款500000元，2015年12月18日支付工程款至结算审核造价2347394元的95%（即支付工程款1730024.30元），2017年12月18日返还保修金117369.70元（案涉工程结算审核造价2347394元的5%），逾期未支付的，应当自应付款之日起赔偿逾期付款利息损失。原告的施工内容仅为专业施工部分，且距离原告主张的工程款应付之日已超过六个月，故原告请求对案涉工程拍卖后所得价款享有建设工程价款优先受偿权的诉讼请求，缺乏事实根据和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十四条第四项、第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条、第二十二条之规定，判决如下：一、解除原告浙江诸安建设集团有限公司与被告山东泰安龙曦酒店有限公司于2012年7月28日签订的《泰山龙曦旅游度假地项目一期工程机电安装工程施工总分包合同》；二、被告山东泰安龙曦酒店有限公司于本判决生效之日起十日内向原告浙江诸安建设集团有限公司支付工程款2347394元；三、被告山东泰安龙曦酒店有限公司于本判决生效之日起十日内向原告浙江诸安建设集团有限公司赔偿逾期付款利息损失，损失赔偿额分别以所欠工程款500000元、1730024.30元和117369.70元为基数，按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率分别自2012年8月5日、2015年12月19日和2017年12月19日起计算至实际付清之日；四、驳回原告浙江诸安建设集团有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12790元，由被告山东泰安龙曦酒店有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审 判 长  薛厚忠审 判 员  冯美玲人民陪审员  石中来二〇二〇年一月八日法官助理梁萍书记员胡绮玮