苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0591民初11426号原告：苏州银行股份有限公司工业园区支行，住所地江苏省苏州工业园区苏绣路89号，统一社会信用代码91320594555807369B。负责人：曹剑波，行长。委托诉讼代理人：杜江枫，国浩律师(苏州)事务所律师。委托诉讼代理人：曹乐，国浩律师(苏州)事务所律师。被告：陈晓庆，女，1982年6月10日生，汉族，住江苏省苏州市虎丘区。被告：涂大强，男，1979年6月15日生，汉族，住江苏省苏州市虎丘区。被告：丁建珍，女，1958年12月4日生，汉族，住江苏省苏州市虎丘区。被告：陈惠明，男，1958年10月21日生，汉族，住江苏省苏州市虎丘区。原告苏州银行股份有限公司工业园区支行（以下简称苏州银行园区支行）与被告陈晓庆、涂大强、丁建珍、陈惠明金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月25日受理后，依法适用简易程序独任审理。依据原告申请，本院作出（2019）苏0591民初11426号民事裁定书，并依据该裁定书对被告名下财产采取了保全措施。本案于2020年1月8日公开开庭进行了审理，原告苏州银行园区支行委托诉讼代理人杜江枫、被告陈晓庆到庭参加诉讼。被告涂大强、丁建珍、陈惠明经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告苏州银行园区支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈晓庆、涂大强偿还原告借款本金600000元及利息3011.76元、罚息3480元，复利17.47元，合计606509.23元（以上数据暂计算至2019年8月30日，之后的利息、罚息、复利要求按合同约定支付至实际清偿之日止）；2、判令被告陈晓庆、涂大强赔偿原告为实现债权支付的律师费损失32160元；3、判令丁建珍、陈惠明为被告陈晓庆、涂大强的上述债务承担连带保证责任；4、判令原告有权就四被告提供的抵押物（坐落于苏州市虎丘区的房产）折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2016年8月10日，原告与被告陈晓庆、涂大强签订《个人借款合同（额度版）》，与被告丁建珍、陈惠明签订《个人贷款最高额保证合同》，与四被告签订《个人贷款最高额抵押合同》各一份，约定原告向被告陈晓庆、涂大强提供1601300元循环贷款额度，被告丁建珍、陈惠明提供连带保证责任，四被告以房产提供抵押担保。后，原告于2018年9月3日依约发放贷款600000元，但被告未按约还款。庭审中，原告明确诉讼请求1为判令被告陈晓庆、涂大强归还原告贷款本金599997元、利息3011.76元、罚息26738.15元、复利131.79元（截至2020年1月8日止），并支付自2020年1月9日起至本息全部清偿之日止以未付本息为基数按年利率10.44%计算的罚息及复利。被告陈晓庆辩称，借款是事实，认为罚息利率有点高。被告涂大强、丁建珍、陈惠明未作答辩。原告围绕其诉讼请求依法提供了证据，本院对其提供的《个人借款合同（额度版）》、《个人贷款最高额抵押合同》、不动产登记证明、《个人贷款最高额保证担保合同》、个人额度借款支用单、个人借款凭证、欠息清单、委托代理合同予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年8月10日，原告苏州银行园区支行(贷款人)与被告陈晓庆、涂大强(借款人)签订《个人借款合同（额度版）》，约定被告陈晓庆、涂大强可使用借款额度为1601300元；借款期限自2016年8月10日至2019年8月10日；借款利率、还款方式按照本合同项下《个人额度借款支用单》之约定执行；借款人未按约定归还借款，贷款人有权就逾期贷款部分按照《个人额度借款支用单》约定的借款利率上浮50%计收罚息；对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；《个人额度借款支用单》、借款借据是本合同项下借款凭证，是本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。同日，原告苏州银行园区支行(债权人)与被告丁建珍、陈惠明(保证人)签订《个人贷款最高额保证担保合同》，约定丁建珍、陈惠明为被告陈晓庆与原告苏州银行园区支行签订的主合同项下债务人的实际债务提供连带保证责任担保；保证期间为最后一期还款日起二年；担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金和实现债权的费用等；如主合同项下除保证外又有物的担保（包括主合同债务人提供抵押/质押担保）的，债权人有权选择优先行使本合同项下的担保权利，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任，保证人对此同意。同日，原告苏州银行园区支行(抵押权人)与被告陈晓庆、涂大强、丁建珍、陈惠明(抵押人)与签订《个人贷款最高额抵押合同》，约定本合同为抵押权人与陈晓庆于2016年8月10日签订的最高额为1601300元的《个人借款合同（额度版）》的担保合同；抵押物为新浒花园一区79幢504室；抵押权人对于主合同项下的债权享有其他方式的担保的，抵押权人有权选择实现担保权利的方式及清偿顺序，抵押人的担保责任不因此而减免，抵押人在此表示同意。2016年9月6日，双方就上述房地产办理《不动产登记证明》，登记债权数额为1601300元。2018年9月3日，被告陈晓庆填写《个人额度借款支用单》，载明:借款金额为60万元，借款期限自2018年9月3日至2019年8月10日，本合同项下借款采用浮动利率，利率为同期人民银行人民币贷款基准利率4.35%上浮60%，执行年利率6.96%。2018年9月4日，原告苏州银行园区支行依约将60万元发放至被告陈晓庆指定账户，《个人借款借据》载明，借款起始日为2018年9月4日，借款到期日为2019年8月10日，还款方式为按月付息、到期还本，还款日为每月15日。原告陈述，因被告未按约还款，原告诉至法院。原告确认，截至2020年1月8日，被告陈晓庆、涂大强尚欠原告借款本金599997元、利息3011.76元、罚息26738.15元、复利131.79元。另查明，2016年8月10日，被告陈晓庆、涂大强、丁建珍、陈惠明向原告出具《送达地址确认书》，确认了送达地址，并明确上述地址为双方因合同等发生争议诉讼至法院的司法文书送达地址，因提供的地址不准确、送达地址变更未及时告知，或本人（本单位）或指定代收人拒绝签收，导致文书未被本人（本单位）实际接收的，文书退回之日视为送达之日。在本案审理过程中，本院依上述地址邮寄送达起诉状副本、传票等诉讼材料。又查明，原告与律师事务所签订委托代理合同，由该所指派律师通过诉讼的方式实现债权，合同约定律师费为32160元。本院认为，原、被告间签订的各合同均系各方真实意思表示，依法成立生效。原告已按约向被告陈晓庆、涂大强发放贷款，被告亦应按约还款。被告未按约还款已构成违约。原告主张的利息、罚息、复利，其计算标准符合合同约定，本院予以支持。关于原告方的律师费主张有合同依据且计算方法符合相关规定，故原告的上述主张本院予以支持。原告要求对抵押物享有优先受偿权的主张，符合合同约定，本院予以支持。被告丁建珍、陈惠明应根据其与原告签订的担保合同承担连带保证责任，被告丁建珍、陈惠明在承担保证责任后，有权向债务人陈晓庆、涂大强追偿。被告涂大强、丁建珍、陈惠明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃其相应抗辩权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告陈晓庆、涂大强应于本判决生效之日起十日内归还原告苏州银行股份有限公司工业园区支行借款本金599997元，截至2020年1月8日的利息3011.76元、罚息26738.15元、复利131.79元，以及自2020年1月9日起至实际还款日止按年利率10.44%计算的罚息、复利；二、被告陈晓庆、涂大强应于本判决生效之日起十日内赔付原告苏州银行股份有限公司工业园区支行律师费32160元。三、如被告陈晓庆、涂大强未能履行上述第一、二项付款义务，则原告苏州银行股份有限公司工业园区支行有权以被告陈晓庆、涂大强、丁建珍、陈惠明抵押的位于江苏省苏州市新浒花园一区79幢504室房产折价，或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。四、被告丁建珍、陈惠明对被告陈晓庆、涂大强的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。被告丁建珍、陈惠明承担保证责任后，有权向债务人陈晓庆、涂大强追偿。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为5093元、财产保全费3820元，合计8913元，由被告陈晓庆、涂大强、丁建珍、陈惠明负担（原告同意其所预缴的案件受理费由被告向其直接支付，本院不再退还，被告应于履行判决时一并向原告支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审判员  顾凌燕二〇二〇年一月十七日书记员  曹艺馨附录：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。