上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终12142号上诉人(原审原告)：崔喜临，男，1941年10月22日出生，汉族，住河北省石家庄市。委托诉讼代理人：崔友梅(系崔喜临妻子)，女，1943年1月1日出生，汉族，住河北省石家庄市。委托诉讼代理人：王文艺，北京市信凯律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：崔宝书，男，1936年12月21日出生，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人(原审被告)：邬月琴，女，1938年2月9日出生，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人(原审被告)：崔巍，男，1962年11月26日出生，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人(原审被告)：张莉娟，女，1966年8月17日出生，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人(原审被告)：崔骁，男，1995年4月18日出生，汉族，住上海市杨浦区。上列五被上诉人共同委托诉讼代理人：傅志华，上海张继萍律师事务所律师。上诉人崔喜临因与被上诉人崔宝书、邬月琴、崔巍、张莉娟、崔骁共有物分割纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2019)沪0110民初7860号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年12月13日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。崔喜临上诉请求：撤销一审判决，发回重审或改判支持上诉人在一审的诉讼请求；本案一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、被继承人崔士芳和叶秀英去世后所留上海市杨浦区眉州路永安新村XXX号房产(以下简称“系争房屋”)属上诉人崔喜临和被上诉人崔宝书二人的共有物，依法应当共同享有财产权益。系争房屋的拆迁安置补偿款应归属于系争房屋上的被征收人，拆迁安置补偿的受益主体仅限被征收人，且系争房屋的拆迁安置补偿系按户补偿，而非户籍在册人口和实际居住人。故被上诉人邬月琴、崔巍、张莉娟、崔骁不是本案的适格当事人，一审法院将其列为被告，程序违法。上诉人户口不在系争房屋不应作为少分拆迁安置补偿款的理由。上诉人因工作无法陪伴父母，但对父母也尽到了赡养义务。且本案是共有物分割纠纷，不是继承纠纷，上诉人与被上诉人崔宝书对父母是否尽了主要的赡养照顾义务不是分割共有物的法律事实，与本案没有关系。一审法院没有认定被上诉人故意隐瞒拆迁补偿款项的事实，被上诉人应该少分或者不分隐瞒部分的拆迁补偿款。一审认定事实不清，适用法律错误。请求支持上诉人的上诉请求。崔宝书、邬月琴、崔巍、张莉娟、崔骁辩称，系争房屋被拆迁征收时，五被上诉人的户籍在此房屋内，崔宝书和邬月琴是系争房屋的实际使用人。上诉人非本市户籍人员，也非本市常住居民,且他处有房。故上诉人不是应征收补偿人，也不是需安置的房屋实际使用人，仅为房屋遗产继承人，无权享有系争房屋内被征收人的房屋价值以外的各项征收补偿款。一审判决已经充分考虑了上诉人的权益。上诉人在一审将五被上诉人崔巍等人作为被告提起诉讼，现在二审中认为邬月琴、崔巍、张莉娟、崔骁不是本案的适格当事人，是自相矛盾。被上诉人并未故意隐瞒拆迁补偿款项，是上诉人故意隐瞒已享受了其单位福利分房这一事实。一审认定事实清楚，适用法律正确。请求驳回上诉，维持原判。崔喜临向一审法院起诉请求：判令系争房屋的征收补偿款人民币(以下币种均为人民币)7,607,600元中由崔喜临继承4,564,560元。一审诉讼中，崔喜临增加一项诉讼请求，要求崔宝书、邬月琴、崔巍、张莉娟、崔骁支付以4,564,560元为本金，自取得征收补偿款当日至实际支付之日按照银行贷款利率计算的利息。一审法院认定事实：崔士芳(1991年11月2日报死亡)与叶秀英(1974年6月9日报死亡)系夫妻关系，生育崔宝书和崔喜临二子。崔宝书与邬月琴系夫妻关系，生育崔巍。崔巍与张莉娟系夫妻关系，生育崔骁。系争房屋系崔士芳生前取得的房屋。征收时，在册人口为崔宝书、邬月琴、崔巍、张莉娟、崔骁。崔士芳、叶秀英过世前与崔宝书一家共同生活在系争房屋内，崔喜临自1960年考入北京的大学后一直在外地工作、生活。2018年11月23日，甲方上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(房屋征收实施单位上海市杨浦第一房屋征收服务事务所有限公司)与乙方崔士芳(亡)、崔宝书、崔喜临(乙方代理人崔宝书)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》一份，载明：被征收房屋地址永安新村XXX号，房屋类型旧里，性质私房，用途居住，认定建筑面积64.76平方米，未认定建筑面积8.78平方米；根据相关规定及基地征收补偿安置方案，被征收房屋价值补偿款为评估价格、价格补贴及套型面积补贴的总和计4,804,567.53元，其中评估价格为3,136,909.64元、价格补贴为941,072.89元、套型面积补贴为726,585元，装潢补偿款12,952元，按期签约奖623,800元，按期搬迁奖50,000元，均衡实物安置补贴1,295,200元，均衡实物安置补贴加奖518,080元，搬家补助费1,000元，家用设施移装补贴2,000元，不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元，集体签约奖150,000元，放弃产权调换一次性补贴100,000元；协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人……。《居民安置及各类费用确认表(一)》载明，系争房屋征收总额7,607,599.53元。该笔款项由崔宝书领取。2019年1月9日，崔宝书起草并签字《祖传房产动迁原值补偿款分割协议书》一份，载明：崔宝书(甲方)、崔喜临(乙方)，兹有祖传房产上海市杨浦区眉州路底永安新村XXX号房产壹幢，于2019年1月动迁。房产估价为每平方米48,439元，实测建筑面积为64.76平方米。共得动迁补偿款4,077,982.53元，其中评估价格3,136,909.64元、价格补贴941,072.89元，经协商，双方自愿根据家庭情况将该款项分割如下，崔宝书分得总额的60%，计2,446,789.52元，崔喜临分得总额的40%，即1,631,193.01元，协议签订后一周内，甲方将乙方应得款项汇至乙方指定账户，此外，双方再无其他财产纠葛等内容。上述协议由崔宝书邮寄给崔喜临。2019年1月11日，崔宝书将《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》微信发送给崔喜临。双方对分割的总拆迁补偿款金额产生争议，崔喜临未在《祖传房产动迁原值补偿款分割协议书》上签字。之后，崔宝书微信告知崔喜临，认为根据基地口径，崔喜临作为非居住产权共有人的遗产分割继承只能在第一块砖313万元里面主张，无权主张其余征收补偿款，并告知崔喜临动迁组的咨询电话。2019年1月15日，崔宝书微信告知崔喜临上次所寄协议有误，请寄回。一审诉讼中，证人王某某陈述，其系居委会主任，和崔士芳、叶秀英是邻居。崔士芳、叶秀英生前与崔宝书一家居住，生病由崔宝书一家照顾，没有看到崔喜临照顾父母，房屋经过修缮。证人刘某某陈述，其系居委会的民政干部，崔士芳、叶秀英与崔宝书一家同住，崔宝书一家平时照顾崔士芳夫妻比较好，没有看到崔喜临来照顾过。一审法院认为：系争房屋系崔士芳生前取得的私房。崔士芳于1991年11月2日报死亡，其配偶叶秀英于1974年6月9日报死亡。2018年11月23日，崔宝书作为代理人与动迁部门签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，明确系争房屋被征收，并获得征收补偿款，崔喜临有权分得相应的征收补偿款。一审法院结合房屋来源、户籍在册人口、实际居住及各方当事人的实际情况等，酌情确定崔宝书应向崔喜临支付系争房屋的征收补偿款2,400,000元。鉴于本次征收，崔喜临全权委托崔宝书处理相关事宜，且双方一直积极对征收补偿款的分配进行协商，故一审法院对崔喜临主张利息之诉请，不予支持。一审法院判决，一、崔宝书应于判决生效之日起十日内支付崔喜临上海市杨浦区永安新村XXX号房屋征收补偿款2,400,000元；二、驳回崔喜临其余诉讼请求。一审案件受理费43,316.48元，由崔喜临负担20,541.11元，崔宝书负担22,775.37元。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院对一审判决查明的事实予以确认。本院认为，系争房屋为崔士芳所有之私房，崔喜临、崔宝书在崔士芳去世后未对系争房屋进行分割，故该房屋为崔喜临、崔宝书共同共有。《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定：征收居住房屋的，被征收人(被征收房屋的所有权人)取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。因此，被征收房屋的所有权人在获得征收利益后，负有对房屋使用人的安置义务。故私有房屋征收补偿款的分割，不仅要体现对房屋权利人的房屋产权价值的补偿，还需兼顾对房屋使用人的安置。根据本案在案证据可以认定，上诉人崔喜林户籍不在册，且未实际使用系争房屋，故仅有权分得房屋征收款中与物权有关的补偿款。一审法院综合本案的实际情况酌情确定崔喜临应得的征收补偿款金额尚属合理，本院予以维持。崔喜临提起本案诉讼即将崔宝书、邬月琴、崔巍、张莉娟、崔骁列为被告，而崔宝书、邬月琴、崔巍、张莉娟、崔骁为系争房屋户籍在册人员，作为本案当事人参加诉讼，并无不当。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。崔喜临的上诉请求，依据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币43,316.48元，由上诉人崔喜临负担。本判决为终审判决。法官助理严萍审判长 翁 俊审判员 熊 燕审判员 王江峰二〇二〇年一月二十三日书记员 莫莉菲附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……