上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初16008号原告：沈1，女，1956年11月22日生，汉族，户籍地上海市静安区。原告：沈2，男，1961年1月18日生，汉族，户籍地上海市徐汇区。原告：沈某3，女，1993年10月18日生，汉族，户籍地上海市徐汇区。上列三原告共同委托诉讼代理人：欧阳甜甜，上海明伦律师事务所律师。被告：沈4，男，1954年7月25日生，汉族，户籍地上海市普陀区。被告：沈某5，男，1987年5月7日生，汉族，户籍地上海市普陀区。上列两被告共同委托诉讼代理人：康恺，上海市申房律师事务所律师。原告沈1、沈2、沈某3与被告沈4、沈某5遗嘱继承纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员彭秀嬿适用简易程序公开开庭进行了审理。原告沈1、沈2及三原告的共同委托诉讼代理人欧阳甜甜、被告沈4、沈某5及其两被告的共同委托诉讼代理人康恺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沈1、沈2、沈某3向本院提出诉讼请求：1.依法分割位于上海市宝山区韶山路XXX弄XXX号XXX室(以下简称202室房屋)、上海市宝山区共富二村XXX号XXX室(以下简称404室房屋)、上海市普陀区宜川四村XXX号XXX室房屋(以下简称302室房屋)；2.依法分割被继承人沈维新名下银行账户(工商银行尾号2154的账户、邮政储蓄银行尾号1102、0533、2873的账户)内的款项；分割邮政储蓄银行尾号5624银行账户内存款人民币(以下币种均同)75.61元；3、依法分割302室房屋自2019年5月23日起至2019年10月22日止的租金，每月按照2,400元计算，暂计1.2万元；依法分割404室房屋自2019年5月23日起至2019年10月22日止的租金，每月按照2,700元计算，暂计1.35万元。事实和理由：被继承人沈维新(2019年5月22日过世)与陈雪珍(1996年1月12日因死亡注销户口)系夫妻关系，生育了二子一女即本案原告沈1、沈2、被告沈4。被继承人沈维新生前获得三套房屋，分别为202室、404室、302室。2013年4月11日，被继承人沈维新写下自书遗嘱，对三套房屋做出分配，302室房屋归原告沈1和被告沈4，202室房屋归原告沈2和沈某3，404室房屋归被告沈某5。原告沈1、沈2、被告沈4均在遗嘱受益人处签字。被继承人沈维新过世后，原告沈1、沈2出示遗嘱，原告沈某3表示接受遗赠。现被告沈4拒绝按照遗嘱办理相关的变更手续。故三原告诉至法院。被告沈4、沈某5共同辩称，1.针对三套房屋分割，不同意按照遗嘱继承，应当按照法定继承，遗嘱内容不清，应属无效。2.针对银行账户，在法庭审理清楚银行存款金额条件下，同意按照法定继承办理，2019年5月25日是被告沈某5操作的销户，银行存款都在被告沈某5处。3.针对经营收入，应当从被继承人死亡日2019年5月22日开始计算，其中404室房屋不属于被继承人名下房屋，不属于被继承人遗产。宜川四村房屋目前月租金2,400元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，包括原、被告提供的自书遗嘱、户籍摘抄、系争房屋的档案信息(包括购房合同、登记申请书、产权信息等)、遗体火化证明、居民死亡医学证明书、银行存款凭证、302室房屋的产权证、302室房屋租赁合同、404室房屋租赁合同等，本院均予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：两被告提供光盘欲证明202室房屋目前已出租，本院对其形式上的真实性予以确认，但两被告提交的证据不足以证明其欲证事实。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、被继承人沈维新(2019年5月22日过世)与陈雪珍(1996年1月12日因死亡注销户口)系夫妻关系，生育了二子一女即本院原告沈1、沈2、被告沈4。原告沈某3系原告沈2之女。被告沈某5系被告沈4之子。二、2013年1月10日，202室房屋登记在被继承人沈维新一人名下。1999年1月6日，404室房屋登记在被告沈4一人名下。2000年7月4日，被继承人沈维新和被告沈4作为买方购买了302室房屋，并申请了房地产转让登记。现，302室房屋登记在被继承人沈维新和被告沈4名下。三、2013年4月11日，被继承人沈维新自书遗嘱，内容：……现留有拆迁房屋壹套、一手二手房各一套(上海华昌纱线厂有限公司赠买给职工)。现作如下分配：沈4、沈1宜川四村(二手房)30号302室，面积34.44平方(房产证沈维新、沈4)；沈2、沈某3韶山路XXX弄XXX号XXX室，一室一厅，面积56.01平方(房产证沈维新)；沈某5共富新村(一手房)49号404室，一室一厅，面积63.66平方(房产证沈4)。本遗嘱受益人各执一份。落款立嘱人处有沈维新的签名。原告沈1、沈2、被告沈4在受益人处签名。庭审中，原告沈1、沈2、被告沈4均确认当时各持一份遗嘱。四、被继承人沈维新名下银行账户(工商银行尾号2154的账户、邮政储蓄银行尾号1102、0533、2873的账户)在2019年5月25日由被告沈某5办理销户手续，存款共计120,953.45元，均在被告沈某5处。经被告沈4申请，法院调查，被继承人沈维新名下银行账户(邮政储蓄尾号5624的账户)截至2019年9月20日余额75.61元。五、原、被告均认可302室房屋租金每月按2,400元计算，404室房屋租金按每月2,700元计算，两套房屋均由被告沈4对外出租并收取租金。六、原、被告一致确认302室房屋价值140万元，404室房屋价值240万元，202室房屋价值230万元。七、2019年7月17日，三原告向本院提起诉讼。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。没有订立遗嘱的，按照法定继承处理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本案自书遗嘱符合继承法规定的自书遗嘱的法定要件，自书遗嘱系被继承人沈维新亲自书写，是其真实意思的表示。404室房屋登记在被告沈4一人名下，被继承人沈维新生前未对该房屋权属提出异议，故被继承人沈维新对于404室房屋的分配属无权处分。两被告对遗嘱的有效性提出异议，但未能提供证据证明自己的主张，故本院对两被告的抗辩意见不予采信。继承从被继承人死亡时开始，本案原告沈某3在被继承人死亡后2个月内向法院提起诉讼，要求继承202室房屋，即表示其接受遗赠。综上，本院认为被继承人沈维新的遗嘱系被继承人真实意思表示，遗嘱关于302室房屋、202室房屋中被继承人的产权份额的处分合法有效，受遗赠人原告沈某3明确表示接受遗赠，故302室房屋、202室房屋中被继承人的产权份额应根据遗嘱进行继承。202室房屋产权归原告沈2、沈某3共同共有。根据302室房屋的现状及原告沈1、被告沈4的庭审意见，302室房屋产权归被告沈4所有，由被告沈4支付原告沈1房屋折价款70万元，并支付租金6,000元。本案中，被继承人沈维新死亡时遗留的银行存款系其遗产，因其生前未留有遗嘱，故发生法定继承，由原告沈1、沈2、被告沈4依法继承。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第十六条、第十七条第二款、第二十五条第二款、《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条、第十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、上海市宝山区韶山路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告沈2、沈某3共同共有，原告沈1、被告沈4于本判决生效之日起十五日内配合原告沈2、沈某3办理房屋产权过户手续，相关过户手续费用由原告沈2、沈某3共同负担；二、上海市普陀区宜川四村XXX号XXX室房屋归被告沈4所有，原告沈1、沈2于本判决生效之日起十五日内配合被告沈4办理房屋产权过户手续，相关过户手续费用由被告沈4负担；三、被告沈4于本判决生效之日起十五日内支付原告沈1房屋折价款70万元；四、被告沈4于本判决生效之日起十五日内支付原告沈1租金6,000元；五、被继承人名下账号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX的中国邮政储蓄银行帐户内的存款本金、利息由被告沈4负责领取，并归被告沈4所有，被告沈4于本判决生效之日起二十日内各支付原告沈1、沈2上述存款、利息的三分之一；六、被告沈某5于本判决生效之日起十五日内支付原告沈140,317.82元；七、被告沈某5于本判决生效之日起十五日内支付原告沈240,317.82元；八、被告沈某5于本判决生效之日起十五日内支付被告沈440,317.81元；九、对原告沈1、沈2、沈某3的其余诉请不予支持。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计25,313元，由原告沈1、沈2、沈某3共同负担11,226元，被告沈4、沈某5共同负担14,087元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  彭秀嬿二〇二〇年一月十九日书记员  张 宝附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条……自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。……第二十五条……受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。三、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。