广西壮族自治区灵山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0721民初2961号 原告：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司，住所地南宁市西乡塘区衡阳东路1号。统一社会信用代码：914500001982299334T。 法定代表人：蒙贵飞，该公司董事长。 委托诉讼代理人：谢华，该公司员工。 委托诉讼代理人：黄浩然，广西大航律师事务所律师。 被告：广西灵山县茂源城市投资有限公司，住所地灵山县灵城街道和平路64号茂源·地王国际1单元2601至2808号。统一社会信用代码：9145072159981638XJ。 法定代表人：蔡家雄，该公司执行董事。 原告广西建工集团第一建筑工程有限责任公司(下文简称“建工集团一建公司”)与被告广西灵山县茂源城市投资有限公司（下文简称“茂源公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年11月21日立案后，依法适用普通程序进行审理。本院于2019年12月3日依原告诉讼财产保全的申请，作出（2019）桂0721民初2961号民事裁定书，裁定对权属被告名下的十三套商品房在价值510万元范围内予以查封，期限为三年。本院公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人谢华、黄浩然到庭参加诉讼，被告茂源公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。 原告建工集团一建公司向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付工程款4128087.9元；2、被告向原告支付逾期支付工程款的利息726056.13元（以工程款4128087.9元为基数，自2015年12月26日起，按中国人民银行同期贷款利率暂计至2019年8月20日，此后的工程款利息计至被告实际清偿完毕之日止）；3、被告向原告支付违约金250987.74元（以工程款4128087.9元为基数，自2019年3月21日起按日万分之四暂计至2019年8月20日，此后的违约金计至被告实际清偿完毕之日止）；4、确认被告拖欠原告的工程款就本案诉争工程折价或拍卖或变卖所得的价款具有优先受偿的权利；5、本案的包括但不限于财产保全费、财产保全担保费等全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年10月10日，原告与被告签订了一份《建设工程施工合同》，约定被告将其开发建设的“灵山县茂源·地王国际”项目发包给原告公司进行施工总承包，合同约定发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任，违约责任为从违约之日起，发包人每天按欠款总额的万分之四向承包人支付违约金；工程竣工验收合格之日起7天内支付至合同价款的97%，余款在办理工程竣工结算并经有资质的工程造价咨询部门审定双方确认之日起7天内，除预留工程结算总造价的2%保修金外，一次性结清。 合同签订后，原告于2013年1月18日进场施工，于2015年12月25日竣工交付并经五方验收合格。2019年2月20日，原告对被告提交《广西诚华工程造价咨询有限公司建设工程结算审核定案表》予以盖章确认，但至今未能足额支付结算尾款。根据合同约定，被告应承担相应的违约责任。截至2018年10月25日，扣减去被告存入公司账户的工程款10070万元和未到期的质量保修金420996.34元，被告尚欠原告应付未付工程款本金4128087.9元。 案涉工程于2015年12月25日竣工验收合格并交付被告使用后，被告于2019年1月17日委托广西诚华工程造价咨询有限公司对案涉工程进行审定，原告于2019年2月20日对结算金额105249084.24元予以确认，截至2018年10月25日，原告共收到被告支付的工程款10070万元，扣减未到期的质量保修金420996.34元之后，尚有剩余工程款4128087.9元未予支付给原告，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条的规定，被告未按合同约定及结算审核报告书的内容足额支付工程结算款，构成根本违约，对于尚欠的工程款，原告有权向被告主张自工程竣工交付使用次日即2015年12月26日起按中国人民银行同期贷款利率支付利息。 由于被告未能按时足额支付工程结算款，根据合同约定，原告有权请求被告自2019年3月21日起按日万分之四支付逾期工程款违约金。 根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定，原告对被告尚欠的工程款4128087.9元，就该工程折价或拍卖、变卖所得的价款具有优先受偿权。 被告茂源公司没有提出答辩，亦没有向本院提供证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告茂源公司经本院开庭传票传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和对原告提交的证据进行质证的权利。原告提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故对原告提供的全部证据予以确认并在卷佐证。 根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2012年10月10日，被告作为发包人与原告作为承包人签订了合同编号为2012字96号《建设工程施工合同》（下面简称《施工合同》）一份，约定：被告将其投资开发的位于灵山县和平路与燕山路交汇处的灵山县茂源·地王国际工程发包给原告建设，结构类型为框剪结构，地下二层、地上二十八层，建筑面积约48000㎡，工程承包范围包括经双方确认的发包人所提供图纸范围内的土建、装饰工程（不包括安装工程、外墙涂料、门、消防工程、中央空调、电梯、智能化工程、外电工程、无负压系统、人防工程、商场室内二次装修装饰工程等）；承包方式为包工包料；开工日期为2012年11月20日，但实际开工日期以本工程具备开工条件，总监理工程师签发的正式开工报告为准；竣工日期为2014年7月21日，但实际竣工日期应以通过竣工验收的日期为准；工期总日历天数608天（不包含桩基础工程及地基处理工程的时间）；合同价款暂定为4200万元；工程进度款的支付：发包人以银行转账的方式将所有工程款（进度款）转入本合同承包人指定的开户银行及账号内，工程进度款按月支付，每月的30日前发包人按承包人当月实际完成工作量（含工程变更及签证增加的合同价款等）的80%向承包人支付工程进度款；工程竣工验收合格之日起7天内支付至合同价款（含工程变更及签证增加的合同价款等）的97%，余款在办理工程竣工结算并经有资质的工程造价咨询部门审定双方确认之日起7天内，除预留工程结算总造价的2%保修金外，一次性结清；发包人自收到承包人提交的竣工结算报告及结算资料之日起，28天内进行核实并提交给工程所在地有资质的工程造价咨询机构审定，工程造价咨询机构收到上述竣工结算报告及结算资料之日起28天内予以审定，咨询机构的审定结论经承包人同意后，作为双方最终结算的依据。咨询机构逾期不予审定或发包人在约定期限没有核实及提交审定的视为发包人已同意上述竣工结算报告及结算资料，并以此作为最终结算的依据；发包人不按合同约定支付工程款，视为违约，从违约之日起，发包人每天按延付金额的万分之四向承包人支付违约金，承包人的损失按实际发生计，所耽误的工期相应顺延。合同还约定了其他相关事宜。其中合同通用条款第33.3条约定：“发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任”。合同专用条款第35.1.3条约定：“本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任为如发生，从违约之日起，发包人每天按欠款总额的万分之四向承包人支付违约金”。合同附件3《工程质量保修书》第五条约定：“质量保修金的返还：在工程竣工验收合格之日起满一年后14个工作日内，如果未发生工程质量问题或者承包人已经将出现的工程质量问题予以修复，发包人支付保修金的50%给承包人（不计利息），在工程竣工验收合格之日起满二年后14个工作日内，如果未发生工程质量问题或者承包人已经将出现的工程质量问题予以修复，发包人支付保修金的30%给承包人（不计利息），在工程竣工验收合格之日起满五年后14个工作日内，如果未发生工程质量问题或者承包人已经将出现的工程质量问题予以修复，发包人支付保修金的20%给承包人（不计利息）”。 合同签订后，原告依约对案涉工程进行了施工。工程竣工后，于2015年12月25日通过了施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位五方验收，对工程质量验收结果评定合格。后被告茂源公司委托广西诚华工程造价咨询有限公司对案涉工程进行工程结算审核，广西诚华工程造价咨询有限公司于2019年1月17日作出诚华造LIU[2019]02号《灵山县茂源·地王国际工程工程结算审核报告书》，对案涉工程造价核定为105249084.24元，与原告报送的送审金额120487734.39元相差15238650.15元。原告于2019年2月20日在该报告书中盖章认可审核造价金额。 被告自2014年8月21日至2018年10月25日期间共支付了54笔工程款合计10070万元给原告，扣减了2%的质量保修金2104981.68元（105249084.24元×2%＝2104981.68元），尚欠原告工程款2444102.56元，以及依合同约定已到期应付未付的质量保修金1683985.34元（2104981.68元×80%＝1683985.34元），合计4128087.9元至今未支付给原告。原告经催收未果，遂以前述的诉讼请求、事实和理由诉至本院。 本案在审理过程中，原告曾于2019年11月21日向本院申请诉讼财产保全，申请冻结被告茂源公司名下价值510万元的银行存款或者查封其他等值的财产，并提供了保函号为BHGX20190421号《天安财产保险股份有限公司诉讼财产保全责任保险保单保函》作为诉讼财产保全的担保。本院于2019年12月3日作出（2019）桂0721民初2961号民事裁定书，裁定对权属被告的位于灵山县灵城街道和平路64号茂源地王·国际1单元的2601号[不动产证号：桂（2017）灵山县不动产权第0001477号]、2602号[不动产权证号：桂（20l7）灵山县不动产权第0001542号]、2603号[不动产证号：桂（20l7）灵山县不动产权第0001525号]、2605号[不动产证号：桂（2017）灵山县不动产权第0001425号]、2606号[不动产证号：桂（2017）灵山县不动产权第0001419号]、2607号[不动产证号：桂（2017）灵山县不动产权第0001435号]、2608号[不动产证号：桂（2017）灵山县不动产权第0001492号]、2609号[不动产证号：桂（2017）灵山县不动产权第000l470号]、2610号[不动产证号：桂（20l7）灵山县不动产权第000l4l0号]、2611号[不动产证号：桂（20l7）灵山县不动产权第0001467号]、2612号[不动产证号：桂（2017）灵山县不动产权第0001559号]、2613号[不动产证号：桂（2017）灵山县不动产权第0001530号]及位于灵山县灵城镇和平路64号茂源·地王国际财1-7号[房产证号：灵房权证灵山字第××号]共计十三套商品房在价值510万元范围内予以查封，期限为三年。原告为此支付了诉讼保全费5000元。 本院认为，原告与被告签订的《建设工程施工合同》，合同系双方的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。原告已按约定对案涉工程进行了施工，工程并经验收合格，对工程造价亦经有资质第三方工程造价咨询公司进行审核，原、被告双方均对审核金额予以认可，但被告至今未能支付尚欠的2444102.56元工程款及依合同约定已到期应付未付的质量保修金1683985.34元，原告请求被告支付剩余工程款（含质量保修金），合法有据，本院予以支持。 对原告要求被告支付逾期支付工程款的利息的主张。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。”的规定，原、被告双方签订的《施工合同》通用条款第33.3条约定：“发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任”。对于工程余款的支付时间，双方约定为“工程竣工验收合格之日起7天内支付至合同价款（含工程变更及签证增加的合同价款等）的97%，余款在办理工程竣工结算并经有资质的工程造价咨询部门审定双方确认之日起7天内，除预留工程结算总造价的2%保修金外，一次性结清”。从上述约定可知，工程竣工验收合格之日即2015年12月25日起7天内，被告应支付给原告的工程款为合同价款的97%即102091611.71元。但被告自2014年8月21日至2018年10月25日期间仅支付了10070万元，尚欠1391611.71元没有支付，因原告的主张没有分段计付利息，故该笔尚欠工程款的利息起算时间应为2016年1月1日。案涉工程于2019年1月17日审核结束，原告于2019年2月20日同意审核金额，剩余工程款在扣减了工程保修金2104981.68元之后为1052490.85元，该笔剩余工程款的利息起算时间应为2019年2月28日。根据原、被告双方签订的《施工合同》约定预留工程结算总造价的2%作为质量保修金，合同附件3《工程质量保修书》第五条约定至工程竣工验收合格之日起满一年后14个工作日内不计利息返还50%的质量保修金即为1052490.84元（2104981.68元×50%＝1052490.84元），至工程竣工验收合格之日起满二年后14个工作日内不计利息返还30%的质量保修金即为631494.5元（2104981.68元×30%＝631494.5元），故对原告要求被告从2015年12月26日起按中国人民银行同期贷款利率支付逾期返还质量保修金的利息的起算时间没有合同约定依据，本院不予支持，只支持返还该笔50%的质量保修金1052490.84元从2017年1月8日起算计息，支持返还该笔30%的质量保修金631494.5元从2018年1月8日起算计息。 对于原告要求被告支付违约金的诉讼请求。由于合同约定被告迟延支付工程款，从违约之日起，每天按欠款总额的万分之四向原告支付违约金。原告请求被告自2019年3月21日起支付违约金，此为原告对于其自身权利的处分，于法无悖，本院依法予以支持，但由于被告尚欠原告的工程款为2444102.56元，故本院仅支持以本金2444102.56元为基数，从2019年3月21日起按日万分之四计算违约金至被告实际还清欠款之日止。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。”的规定，被告尚欠原告的2444102.56元工程款应分两笔支付，第一笔工程款1391611.71元支付时间应为2015年12月31日，第二笔工程款1052490.85元支付时间应为2019年2月27日。原告于2019年11月21日向本院提起诉讼，超过了法律规定的六个月建设工程优先受偿权期限，对原告请求确认被告拖欠的工程款就本案诉争工程折价或拍卖或变卖所得价款具有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。 对于原告请求被告承担诉讼保全担保保险费的主张，因被告违约引起本案诉讼，原告为此向保险公司交纳的诉讼保全担保保险费系原告支出的合理必要费用，属原告的损失部分，但原告未能向本院提交其已交纳了保全担保保险费的相关票据，本院无法证实其是否已交纳及交纳的具体费用，故本院无法支持原告的这一主张。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条的规定，判决如下： 一、被告广西灵山县茂源城市投资有限公司支付给原告广西建工集团第一建筑工程有限责任公司工程款2444102.56元及相应利息（利息计算：1、以本金1391611.71元为基数，自2016年1月1日起至2019年2月27日按中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算；2、以本金2444102.56元为基数，自2019年2月28日起至2019年8月19日按中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算；3、以本金2444102.56元为基数，自2019年8月20日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算），并返还给原告广西建工集团第一建筑工程有限责任公司质量保证金1683985.34元及相应利息（利息计算：1、以本金1052490.84元为基数，自2017年1月8日起至2018年1月7日按中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算；2、以本金1683985.34元为基数，自2018年1月8日起至2019年8月19日按中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算；3、以本金1683985.34元为基数，自2019年8月20日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、被告广西灵山县茂源城市投资有限公司以尚欠的工程款2444102.56元为基数，自2019年3月21日起至实际履行之日止按日万分之四计算违约金支付给原告广西建工集团第一建筑工程有限责任公司； 三、驳回原告广西建工集团第一建筑工程有限责任公司的其他诉讼请求。 案件受理费47536元、诉讼保全费5000元，合计52536元，由被告广西灵山县茂源城市投资有限公司负担。 上述债务，义务人应在本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。 审 判 长  何训著 人民陪审员  劳德良 人民陪审员  李 霞 二〇二〇年一月十七日 法官 助理  叶开华 书 记 员  黄春虹 附：《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第二十二条承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。