河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初33922号原告：郑州银行股份有限公司晨旭路支行，住所地郑州市金水区中州大道与晨旭路交叉口西北角，统一社会信用代码：91410100796775791F。负责人：王智铭。委托诉讼代理人：史宏杰，海南泽田律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈保平，河南绿城律师事务所律师。被告：河南省豫新磨料有限公司，住所地荥阳市贾峪镇祖始村，统一社会信用代码：91410182712645093K。法定代表人：张鸿仪。被告：张鸿仪，男，汉族，1970年6月18日出生，住郑州市中原区。被告：罗然，女，汉族，1973年3月11日出生，住郑州市中原区。被告：张继忠，男，汉族，1964年2月27日出生，住郑州市中原区。被告：葛昕，女，满族，1966年1月28日出生，住郑州市中原区。被告：秦钦民，男，汉族，1959年1月12日出生，住郑州市金水区。被告：张桃花，女，汉族，1961年3月21日出生，住郑州市金水区。原告郑州银行股份有限公司晨旭路支行诉被告河南省豫新磨料有限公司（以下简称豫新磨料）、张鸿仪、罗然、张继忠、葛昕、秦钦民、张桃花金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈保平到庭参加诉讼。七被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告豫新磨料、张鸿仪、罗然、张继忠、葛昕、秦钦民、张桃花对郑州市金水区人民法院（2017）豫0105民初11138号民事判决书第一项判决内容中的借款本金83.6万元、利息21036.35元（利息暂计至2017年3月14日，之后利息按照合同约定计算至实际偿还完毕之日）及本案律师代理费3940元承担连带还款责任；二、依法判令原告对被告罗然名下位于金水区文化路5号院5号楼西单元7层东门房屋（产权证号：××号）的折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权。三、本案的诉讼费、保全费、公告费由七被告承担。事实和理由：2015年12月22日，原告与借款人河南怀膳坊餐饮有限公司（下称借款人）了《小企业借款合同》一份，合同约定：原告向借款人借款人民币83.6万元，合同期限自2015年12月23日起至2016年12月23日止，借款用途用于对公一般固定资产贷款，采用按月付息、到期一次还本的方式偿还。2015年12月22日，原告与被告豫新磨料及张鸿仪、罗然、张继忠、葛昕、秦钦民、张桃花分别签订《最高额保证合同》各一份，合同约定豫新磨料、张鸿仪、罗然、张继忠、葛昕、秦钦民、张桃花为原告和借款人于2015年12月23日至2016年12月23日期间签订的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）提供连带责任保证，并对保证担保的范围作了详细约定，保证担保的最高债权额是本金余额400万元及合同约定的本金之外的所有债权和费用金额之和，保证期间为主债务届满之日起三年。2015年12月22日原告与被告罗然签订《最高额抵押合同》一份，合同约定被告罗然以其房产为原告与借款人在2015年12月23日至2016年12月23日期间签订的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）项下的债务提供抵押担保；并对抵押担保的范围作了详细的约定。之后，双方就上述抵押办理的登记手续，原告取得抵押权。借款到期后，借款人未按合同约定还本付息，原告诉至郑州市金水区人民法院，该院作出了（2017）豫0105民初11138号民事判决书，判决借款人承担还本付息的责任。原告认为，依据原告与七被告签订的《最高额保证合同》及与罗然签订的《最高额抵押合同》，被告应对借款人的借款承担连带还款责任。为维护原告的合法权益，根据民诉法第119条之规定及原、被告的合同约定，特向贵院提起诉讼，请求判如所请。七被告均未答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月22日，原告与河南怀膳坊餐饮服务有限公司（以下简称怀膳坊餐饮公司）签订《小企业借款合同》一份，主要载明：贷款人为原告，借款人为怀膳坊餐饮公司；借款金额为83.6万元，合同期限自2015年12月23日起至2016年12月23日止，借款用途为对公一般固定资产贷款。借款实际放款日和约定还款日以借据为准。贷款利率按照浮动利率执行，按照人民银行公布的基准利率上浮70%执行，合同项下的执行贷款年利率7.395%。合同另对其他内容进行了详细约定。同日，原告与被告豫新磨料、张鸿仪、罗然、张继忠、葛昕、秦钦民、张桃花各签订《最高额保证合同》一份，主要载明：债权人为原告，保证人为被告豫新磨料及张鸿仪、罗然、张继忠、葛昕、秦钦民、张桃花；被告豫新磨料及张鸿仪、罗然、张继忠、葛昕、秦钦民、张桃花自愿为原告和怀膳坊餐饮公司于2015年12月23日至2016年12月23日签订的小企业借款合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）提供连带责任保证担保，担保的最高债权额为本金余额400万元及合同约定的本金之外的所有债权和费用金额之和，保证担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、不超过主债权5%的律师代理费、差旅费、邮寄费等）。保证期间为主债务履行期限届满之日起三年等。合同另对其他内容进行详细约定。同日，原告与被告罗然签订《最高额抵押合同》一份，主要载明：抵押权人为原告，抵押人为被告罗然，被告罗然用自己所有的房产为原告和怀膳坊餐饮公司于2015年12月23日至2016年12月23日期间签订的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）提供抵押担保责任，抵押担保的最高债权额为最高本金余额83.6万元与主债权本金之外的所有债权和费用之和。2015年12月25日，原告与罗然依法办理了房屋抵押登记，被告罗然将其名下位于郑州市金水区文化路5号院5号楼西单元7层东门房屋（产权证号：××号）抵押给了原告，原告取得了郑房他证字第1503137318号他项权利证书。上述借款到期后，怀膳坊餐饮公司未按约定还本付息，原告起诉至本院，本院于2017年8月16日作出（2017）豫0105民初11138号民事判决书，判决：被告河南怀膳坊餐饮服务有限公司于本判决书生效后十日内偿还原告郑州银行股份有限公司晨旭路支行借款本金836000元及利息21036.35元（利息暂计至2017年3月14日，之后利息按照合同约定计算至实际偿还完毕之日）等。2019年12月20日，原告与海南泽田律师事务所签订一份法律实务委托合同，主要载明：海南泽田律师事务所接受原告委托，指派律师代理与被告豫新磨料、张鸿仪、罗然、张继忠、葛昕、秦钦民、张桃花金融借款合同纠纷案件。2020年1月2日，海南泽田律师事务所出具一份增值税普通发票载明：购买方为郑州银行股份有限公司，销售方为海南泽田律师事务所，货物或应税劳务、服务名称为＊经纪代理服务＊律师代理费，价税合计为3940元。本院认为：原告提交的《小企业借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，合法有效，本院予以确认。原告依约发放了借款，借款人怀膳坊餐饮未按合同约定偿还借款本息，原告诉至本案，本院作出（2017）豫0105民初11138号民事判决书，判决借款人怀膳坊餐饮对原告承担还本付息的还款义务。对于本案借款，被告豫新磨料、张鸿仪、罗然、张继忠、葛昕、秦钦民、张桃花自愿承担连带保证责任并签订《最高额保证合同》，故原告诉请被告豫新磨料、张鸿仪、罗然、张继忠、葛昕、秦钦民、张桃花对（2017）豫0105民初11138号民事判决书第一项确定的债务承担连带还款责任，于法有据，本院予以支持。被告罗然自愿以其名下房产设定抵押并办理了抵押登记，抵押权已设立，原告作为抵押权人请求就该抵押物行使优先受偿权，合法有据，本院予以支持。原告就本案纠纷委托律师并支出费用3940元，符合法律规定及当事人的约定，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河南省豫新磨料有限公司公司、张鸿仪、罗然、张继忠、葛昕、秦钦民、张桃花于本判决生效后十日内对本金836000元、利息21036.35元（利息暂计至2017年3月14日，之后利息按照合同约定计算至实际偿还完毕之日）、律师费15000元承担连带清偿责任；二、原告郑州银行股份有限公司晨旭路支行对被告罗然名下位于郑州市金水区文化路5号院5号楼西单元7层东门（产权证号：××号）的房产拍卖、变卖或折价获得的价款在《最高额抵押合同》约定的担保范围内享有优先受偿权；三、被告河南省豫新磨料有限公司公司、张鸿仪、罗然、张继忠、葛昕、秦钦民、张桃花于本判决生效后十日向原告郑州银行股份有限公司晨旭路支行支付律师费3940元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取6205元、保全费4805元，由被告河南省豫新磨料有限公司公司、张鸿仪、罗然、张继忠、葛昕、秦钦民、张桃花负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 员  张江勇二〇二〇年一月十六日代理书记员  陈黄辉