河北省固安县人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀1022执异27号异议人(被执行人）：张丽丽，女，1987年8月25日出生，汉族，现住固安县。委托代理人：朱文瑜，北京凯道律师事务所律师。申请执行人：张玉敏，女，1974年4月28日出生，汉族，现住北京市大兴区。在本院执行张玉敏与张丽丽委托合同纠纷一案中，异议人张丽丽向本院提出书面执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人张丽丽称，一、执行标的系申请人名下唯一一套住房，依法不得拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”而位于河北省××县孔雀××城××单元××室这套房屋系申请人名下唯一一套房屋，因此依法不应被执行。二、原审法院委托纠纷案件认定事实错误，程序违法，应依法撤销，申请人没有返还钱款的义务。1、原审判决程序严重违法。本案中，张丽丽签字的《授权委托书》：“委托人张丽丽现委托北京英弘律师事务所律师王文林在张玉敏、魏建刚、张玉超、刘金峰、齐树营、王彩云诉张丽丽委托合同纠纷一案中，作为张丽丽的代理人。代理权限为：全权代理”是他人伪造张丽丽签名制作的授权委托书。张丽丽没有参加诉讼程序，也未曾委托律师代理系列案件，因此，整个诉讼过程是无效的，法院判决书也是无效的。2、原审判决认定事实错误，证据不足。本案的事实是，张丽丽本人是房产销售人员，在与案外人陆然（真实姓名王洛宾，因涉嫌诈骗罪被刑事拘留）交往过程中，陆然号称自己有关系可帮忙购买经济适用房，想通过张丽丽介绍客户。此时张玉超（合并审理案件之一的原告）也找到张丽丽，询问有无低价房产出售，张丽丽本着义务帮忙的想法，向张玉超说明情况，在此过程中，张丽丽从未从中获利，也未使用相关钱款，从始至终她都是诈骗的受害者，从张玉敏提供的证据来看，张玉敏没有证据证明其转给张丽丽15万元用于缴纳购房定金，且张玉超与张玉敏系姐弟关系，张玉超证言不具有客观性，张玉敏的诉请缺乏事实和法律依据。、综上所述，本案事实不清，证据不足，程序严重违法，申请人已就本案提起再审，执行标的系申请人名下唯一房产，依法不得拍卖。因此，恳请法院中止或暂行执行本案，待再查明事实以后再予执行。申请执行人张玉敏称，1、本案执行依据是固安县人民法院做出的（2018）冀1022民初634号民事判决书，判决内容为被告张丽丽返还购房定金15万元，并承担诉讼费2920元。被答辩人张丽丽并未对该判决提出上诉。判决生效后，因被答辩人没有履行判决结果，答辩人无奈只有向贵院提出了强制执行的申请，在执行过程中给，被答辩人张丽丽不但以出差为由，故意拖延阻挠案件的执行，甚至拒收法院执行文书，答辩人在被执行房产附近蹲守数月，才见到答辩人张丽丽返回该处，并通知法院执行人员，这样才使得执行文书得以送达。2、依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释》第三十二条、第三十三条的规定被答辩人在收到人民法院执行通知后向法院报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被答辩人张丽丽在收到执行通知后，从未对个人收入及财产状况进行报告，请求法院彻查被答辩人张丽丽的所有个人资产，如有隐瞒财产的故意，应依据刑法第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑，拘役或者罚金。人民法院应当追究被答辩人张丽丽的刑事责任！3、根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所抚养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租房住房保障面积标准为被执人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，本案中，被答辩人张丽丽是通过购买固安县的商品房，将户口从原籍迁入固安县。所以。被执行房屋并非被答辩人张丽丽的唯一住房，而据答辩人长期的走访了解以及通过被执行房产所在物业提供的信息，被答辩人张丽丽是固安县孔雀城售楼处的销售人员，她购置的执行房产属于投资，且个人还在永清等北京周边地区，投资购买多处房产。因此，被答辩人张丽丽的主张缺乏事实和法律依据，人民法院应当尽快继续执行本案。4、被答辩人张丽丽虽然提出异议申请，但依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释》第十条第一款“执行异议审查和复议期间，不停止执行。”的规定，本案应当继续执行，俗语说“迟来的正义非正义”，本案自答辩人申请执行以来，已经历时一年有余，被答辩人不仅有财产不清偿债务，还处处设置障碍，迟滞执行程序的合法执行，已达到长期占用答辩人资金的非法目的，被答辩人张丽丽这种无理取闹，借故拖延清偿债务的“老赖”行为，是在任意侵害答辩人的合法权益，是公然挑战中华人民共和国法律权威，应得到法律的严惩。5、被答辩人张丽丽称已经就本案提起再审，但根据民诉法第205条之规定，当事人申请再审，应当在裁决、裁定发生法律效力后六个月内提出，该案判决生效至今一年之久，已经远远超过法律规定的再审期限。综上，请求法院依法驳回被答辩人张丽丽的异议申请，依法执行固安县人民法院（2018）冀1022民初634号判决书和（2018）冀1022执1165号执行裁定书规定的内容，并依法追究被答辩人张丽丽的法律责任，已维护答辩人的合法权益，彰显法律的神圣尊严！本院查明，张玉敏与张丽丽委托合同纠纷一案，本院作出的（2018）冀1022民初634号民事判决书已经发生法律效力。本院在2018年2月7日作出（2018）冀1022民初634号民事裁定书查封了被执行人张丽丽名下位于固安县孔雀××城××楼××单元××室房屋一套。申请执行人张玉敏于2018年9月27日向本院申请执行，本院已依法立案执行。被执行人张丽丽至今未履行法律文书确定的义务。本院于2019年5月20日作出（2018）冀1022执1165号之一执行裁定书，裁定拍卖被执行人张丽丽名下位于固安县孔雀××城××楼××单元××室房屋一套，现拍卖已成交，成交价格为1067845.5元，但本院尚未送达拍卖成交裁定。申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五到八年租金。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必须的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）。（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五到八年租金的。本案中异议人张丽丽没有提供该涉案房屋是唯一住房的证据，且申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五到八年租金。同时异议人张丽丽以其提出的异议理由经固安县人民法院审查，本院作出（2019）冀1022民申9号民事裁定书，裁定驳回再审申请人张丽丽的再审申请，综上，被执行人张丽丽未履行生效法律文书确定的义务，法院依法拍卖被执行人的财产并无不当，异议人张丽丽的异议理由不能成立，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十条的规定，裁定如下：驳回异议人张丽丽的异议请求。如对本裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向河北省廊坊市中级人民法院申请复议。审 判 长  田海军人民陪审员  李海强人民陪审员  穆秋云二〇二〇年一月十日书 记 员  张建华