新疆维吾尔自治区新疆维吾尔自治区哈密市伊州区新疆维吾尔自治区新疆维吾尔自治区新疆维吾尔自治区哈密市××区人民法院民 事 判 决 书（2019）新2201民初1542号   原告：哈密普升畜牧养殖有限责任公司，住所地，哈密市巴里坤火石泉开发区。法定代表人：陶志高，总经理。委托诉讼代理人：白筱红，新疆众托律师事务所律师。被告：杨贺，男，1990年12月1日出生，汉族，现住江哈密市宝丰天润阳高层2号楼B座901室，现住江哈密市。委托诉讼代理人：程万银，广东九文律师事务所律师。原告哈密普升畜牧养殖有限责任公司与被告杨贺装修装饰合同纠纷一案，本院于2019年3月11日立案后，依法适用普通程序，于2019年12月23日公开开庭进行了审理。原告哈密普升畜牧养殖有限责任公司的委托诉讼代理人白筱红，被告杨贺的委托诉讼代理人程万银到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告哈密普升畜牧养殖有限责任公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还装修款1000000元；2.判令被告赔偿损失2100000元；3.判令被告赔偿公证费、照相费、公证送达费共计12000元。4.本案诉讼费及其他费用由被告承担。事实和理由：2016年5月14日，原被告之间签订了一份704商务主题酒店装修工程施工合同，合同约定原告将704主题酒店装修工程委托给被告施工，施工方式为包工包料，固定总价承包，承包价为450万元，合同期限为90天，合同还对双方的权利义务及违约责任均作了明确的约定。合同签订后，原告按照约定履行了自己的义务，而被告至今却仅完成了部分装修工程，且所使用的材料以次充好，电器以假冒真，门锁系统无法使用，九楼、十楼电线外漏，壁纸脱落等，被告的行为给原告造成了巨大的损失，原告多次找被告要求更换和重做并承担违约及赔偿责任，而被告均不予理会，甚至不接电话，无奈，为减少损失，原告只得重新施工，现为维护原告的合法权益，诉至贵院，请求公正裁决。被告杨贺辩称，被告实施的酒店工程已经全部完毕，并且在2016年12月交付原告使用，被告在使用至2017年2月份之前，并没提出以次充好等装修质量的情况，我方认为不应当返还装修款1000000元，更没有给被告造成损失，原告诉讼请求不成立。原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1、租赁经营合同一份，证明本案原告从有色地质勘测队租赁了哈密市广场北路38号院整栋楼的事实。被告杨贺对租赁经营合同真实性、合法性没有异议。该证据的真实性，本院予以采信。2、2016年5月14日原、被告双方签订的《704商务主题酒店装修工程施工合同》一份，证明原被告之间签订了704商务酒店装修合同给，承包方式为包工包料，工期为90天，开工时间2016年5月14日，合同价款为450万元的事实。被告杨贺对《704商务主题酒店装修工程施工合同》的真实性不持异议，但对证明问题有异议，开工约定日期没有异议，实际开工日期，因原告前期工作没有完成，故延迟2016年5月22日才实际开工。对该份证据的真实性，本院予以采信，该份证据的来源和形式符合法律规定，与待证事实相关联，能够反映案件真实情况，可以作为认定案件事实的根据。3、营业执照复印件一份，证实哈密市704酒店在2016年7月27日就登记注册成立的事实。被告杨贺对该份证据的三性均不持异议。该证据的真实性，本院予以采信。4、2016年12月10日，被告杨贺出具的承诺书一份，证实被告要在20日内将704主题酒店2-8层装修完毕，逾期完不成，每日赔偿违约金20000元的事实。被告杨贺对该份证据的真实性没有异议，但对合法性、关联性不认可，称写承诺书时，装修已经交付给原告，原告告知必须写承诺书才能支付剩余款，承诺书不能作为赔偿损失的依据，且违约金过高，合同总价4500000元，超过了30%的标准。该证据的真实性，本院予以采信。5、2017年2月3日公证书一份，证明由于被告的严重违约，原告通过公证处通知被告，要求其组织人员共同对以装修部分予以确认，同时对其在装修中的质量问题和返工问题重新装修，原告履行了通知义务，但被告没有采取措施减少损失的事实。6、2017年3月17日，由公证处做的公证书一份，证实截至到公证书出的一天，被告没有按约定对相关内容进行装修装饰，致使原告不能正常营业的事实。经质证，被告杨贺对证据5、6的三性均不认可，称被告当时在场，且照片是在酒店装修完毕并交付使用2-3个月之后照的，不能证实现场有损伤部分的痕迹，是被告导致的。这两份证据的来源和形式符合法律规定，与待证事实相关联，对其真实性，本院予以采信。7、2017年2月16日设计合同一份，票据和转账凭证一组证明被告未按约完成，原告重新找人设计，并支出设计费6万元的事实。被告杨贺对这份证据的真实性和关联性存有异议。称与本案无关，不是后期合同，提供的全部是收据不是发票，不能证实杨贺的装饰装修问题产生的费用，合同没有约定设计费由杨贺承担。这组证据相互印证，对其真实性，本院予以采信。8、照片一组，证明被告所施工的工程存在质量问题的事实。被告杨贺对其真实性不认可，称没有拍摄的时间和地点，不能证实是谁导致的这些问题。因这些照片在什么地方、什么时间拍摄的无从得知，故对该份证据的真实性，本院不予采信。9、门头备案照片2张及审批表一份，票据一组，金额为12万元，证明门头被告没有施工，是原告找人另行施工的事实。被告杨贺对两组证据的真实性、关联性均不认可，称原告方在庭审时认可杨贺进行了施工，杨贺在2016年12月就把装饰装修工程交付给原告，这些票据是在2017年1-4月产生的，是收据不是发票，不能认定于原告因为门头的问题实际发生的费用，门头的审批表与本案无关。这组证据相互印证，对其真实性，本院予以采信。10、施工合同一份，票据一组，证实被告未按期施工，未完工的部分工程原告又包给其他人进行施工，支出装修费243500元的事实。被告杨贺对其真实性有异议，称应当提供发票不是收据，施工合同无法证实与本案有关。这组证据相互印证，且来源和形式符合法律规定，与待证事实相关联，对其真实性本院，予以采信。11、消防验收合格证，证实原告在2017年4月6日通过消防验收的事实。被告杨贺对其真实性合法性无异议，称2017年4月6日其才验收，营业期延后不是被告造成的。对该证据的真实性，本院予以采信。12、公证票据3份，证明产生的公证费8000元。被告杨贺对缴款书的真实性合法性没有异议，关联性有异议，不能证实因为本案的证据进行公正产生的费用。两张是收据不是发票，不能证实是因公证产生费用7000元。对缴款书的真实性，本院予以采信，对于刻碟、拍照产生的4000元收款收据，因公证书上有594张照片和三张光碟，故该份证据的真实性，本院予以采信。对于加班费产生的3000元收款收据，对其真实性，本院不予采信。被告杨贺未提供证据。根据当事人陈述和本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年5月14日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《704商务主题酒店装修工程施工合同》，原告将704商务主题酒店装修工程发包给被告杨贺施工，合同约定：工程名称：704主题酒店装修工程；工程内容：见附件工程清单1；承包方式：固定总价承包；工期：开工日期2016年5月14日，总工期90天，争取80天完成；质量等级：对所承包工程范围内的工程质量责任，要求达到优良；合同价款：4500000元（不含税）。除此之外，合同还约定了工程款支付方式、竣工与结算、保修、违约和索赔及合同的终止都进行了明确约定。合同签订后，被告杨贺对704主题酒店进行了装修。2016年12月10日被告杨贺出具《承诺书》一份，载明：“七零四主题商务酒店二至八层保证在20天内完成，如期未完成，每日赔偿违约金￥200000.00，大写（贰万元整）（保证试营业状态）。装修负责人：杨贺，2016年12月10日”。2017年2月3日新疆维吾尔自治区新疆维吾尔自治区哈密市公证处出具公证书一份，主要载明：原告哈密普升畜牧养殖有限责任公司为预防纠纷，于2017年1月24日委托代理人王照锋在中国邮政储蓄银行中山北路支行以特快专递方式向被告杨贺邮寄《通知》2份，该通知主要载明：原、被告双方于2016年5月14日签订了装修工程施工合同，约定90天完工，我公司按照约定履行了义务，但被告至今未装修完毕，致使无法营业，请被告接到通知后组织人员与我公司到现场对工作量进行确认，质量问题及需要返工重做的部分予以确认，并制定相应的解决办法，给公司造成的损失组织人员验收后根据合同予以确认。后双方就此事经协商未达成一致意见，引起诉讼。另查，2017年2月7日，原告哈密普升畜牧养殖有限责任公司向哈密市伊州区公证处申请对704商务主题酒店的装修现状进行证据保全。2017年3月27日，哈密市伊州区公证处作出（2017）新哈伊证字第112号公证书，公证书中有现场工作记录两份，照片594张，光盘三个。2017年7月13日新疆维吾尔自治区新疆维吾尔自治区哈密市伊州区新疆维吾尔自治区新疆维吾尔自治区新疆维吾尔自治区哈密市××区公证处出具发票一张，载明收取原告公证费1000元。2017年4月15日伊州区爱维尔结婚用品店出具收据两张，收取原告刻碟费、拍照费4000元，加班费3000元共计7000元。2017年2月16日原告代理人王照锋与案外人高永刚签订《设计合同》一份，主要约定原告将哈密704主题酒店九层、十层主题房，二至八层无窗房，一层服务台的设计与制作承包给高永刚完成，费用共计60000元。高永刚分别于2017年2月22日出具收据一份30000元、2017年4月11日出具收据一份10000元、2015年5月4日出具领款单一份8000元、2017年8月31日出具收条一份12000元，共计收到60000元。2017年3月16日原告与案外人朱坤猛签订《施工合同》一份，主要载明：原告将704主题酒店36间房屋木工基础制作、墙面基层处理、刷乳胶漆、贴墙纸、地平找平、安装不锈钢、插线板、开关、灯具安装承包给朱坤猛施工，合同总价216000元。付款方式为，第一次木工基础完工后付40%，第二次墙面基础完工后付40%，第三次完工后3个工作日内付20%。开工日期为2017年3月16日，竣工日期为2017年4月1日（2-8楼15天），其余房间4月19日交工。后原告分五次向朱坤猛支付243500元。诉讼中，原告称被告未将全部工程施工完毕且已施工工程存在质量问题，原告另行找人进行施工并进行了整改，结合原告提供的相关票据及合同，共产生423500元。又查，被告在装修过程中原告支付了工程款374万元，在庭审中，原告认可被告仅完成了70%的工程量。除此之外，公安机关消防机构于2017年4月6日给原告出具了哈市公消安检许字[2017]第0024号消防安全检查合格证。本院认为，原、被告于2016年5月14日签订的《704商务主题酒店装修工程施工合同》，虽然被告杨贺无装饰装修资质，但系双方真实意思的表示，本院予以确认。双方应当严格按照约定履行义务。关于该合同的履行情况，庭审中双方均未提交竣工验收单，由于涉案工程已过三年多，工程现场已不存在，无法鉴定，根据2016年12月10日被告杨贺出具的《承诺书》及公证书可以证实被告并未全面履行合同义务，原告认为被告仅完成了70%的工程量，本院结合原告在庭审中提供的相关票据，本院确认被告已经完工的工程量价款为3740000元，故原告要求被告退还多支付的工程款，缺乏依据，本院不予支持。关于原告主张的损失，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据被告2016年12月10日出具的《承诺书》证实，被告未在合同期限内履行完毕义务，需自2016年12月31日起每日赔偿原告违约金20000元，但原告主张的损失2100000元过高，故本院酌情按工程款的10%计算损失为374000元（3740000元×10%）。关于原告主张的拍照费、公证费有伊州区爱维尔结婚用品店出具收据一张4000元、新疆维吾尔自治区新疆维吾尔自治区哈密市伊州区新疆维吾尔自治区新疆维吾尔自治区新疆维吾尔自治区哈密市××区公证处出具发票一张1000元，予以证实，系原告在处理纠纷过程中实际产生的费用，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告杨贺于本判决生效之日起十日内支付原告哈密普升畜牧养殖有限责任公司违约金374000元。三、被告杨贺于本判决生效之日起十日内赔偿原告哈密普升畜牧养殖有限责任公司公证费、照相费等5000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31696元，由原告哈密普升畜牧养殖有限责任公司负担24711元，由被告杨贺负担6985元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈密市中级人民法院。   审  判  长   阿力木·下尼牙孜审  判  员   李   文   婷人民 陪 审员   何   德   胜   二 〇 二 〇 年 一 月 二 十 三 日 书  记  员   周   晓   彤