陕西省澄城县人民法院民 事 判 决 书 (2019)陕0525民初1739号 原告：陈亮亮，女，汉族，1981年9月23日出生，住澄城县村民，公民身份号码：61052XXXX109230083原告：胡某某，女，汉族，2016年11月12日出生，住址同上，系陈亮亮女儿。委托代理人：李玉洁，陕西李玉杰律师事务所律师。委托代理人：贾晓琦，陕西李玉杰律师事务所律师。被告： 白晓玲，女，汉族，1963年9月20日出生，住澄城县，公民身份号码：61212XXXX309200061委托代理人：李欢欢，陕西哲勤律师事务所律师。原告陈亮亮、胡某某与被告白晓玲共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理，原告陈亮亮、胡某某及其委托代理人李玉洁、贾晓琦与被告白晓玲委托代理人李欢欢到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈亮亮、胡某某诉称：原告与被告同属城关镇XX村XX组同一家庭成员。1987年土地调整时，家庭分得土地即位于现澄城电力局南侧及高家斜等，原告陈亮亮随祖父母等人所分责任田份额亦包含在其中。2014年11月11日，因XX小区建设拆迁征用本家庭位于电力局南侧土地，由被告出面与澄城县房屋征收管理办公室签订了《房屋征收补偿协议书》。根据该协议，征地补偿包含XX小区住宅300㎡，商业房两间合计200㎡，另有补偿费26000元。但嗣后，被告在占有、取得上述不动产及补偿费用后，对于分配却只字不谈，就此，原告陈亮亮曾数次要求分割征地补偿，但被告拒绝。原告认为：公民合法财产权益后法律保护。涉案不动产系家庭承包土地补偿而来，应由全体家庭成员共同共有，原告方作为家庭成员其相关权益应予保障。但被告如今将原告排除在外，已然侵犯原告方共同财产所有权，故提起诉讼，并请求：1、对家庭共同共有的澄城县XX小区住宅300㎡，商业房两件200㎡（价值估计共120万元）进行分割并按三分之一的比例分配给原告，合算后约40万元。2、本案诉讼费用由被告承担。被告白晓玲辩称：请求驳回原告的诉讼请求，原告陈亮亮与白晓玲不是同一家庭成员，陈亮亮与白晓玲没有共同生活过，白晓玲家庭土地承包经营权证书中5人分别是陈某甲、孙文阁、白晓玲、陈翠、陈鹏、陈亮亮不在其中，所以经营权证书中确定的土地承包经营权与陈亮亮没有任何关系，陈亮亮从2007年起将其户口迁出，不是本村村民，不享有本村村民任何权利义务，与征收不成没有关系，更与白晓玲没有关系，关于澄城县XX小区XX房是房屋征收管理办公室针对白晓玲房屋的征收补偿，与陈亮亮没有关系，综上请求驳回原告的诉讼请求。原告陈亮亮、胡某某为支持其诉讼请求，提交以下证据：1、家庭情况相关证据原告户口本复印件，1999年陈某甲、孙文阁在澄城县公证处谈话笔录，证明原告系澄城县城关镇XX村XX组村民，1999年陈亮亮与陈某甲、孙文阁共同生活，并由其抚养长大，其与被告白晓玲、陈某乙属同一家庭成员，作为家庭成员，原告对家庭承包土地享有土地承包经营权利，作为城内村集体成员，原告有权在城内村分的土地。2、XX村XX组长王海鹏证明，伍映全证明、XX村XX组1994年分地底册，XX城XX村村民，在XX村XX组分有土地，并以家庭承包方式归家庭成员共同经营，陈亮亮土地分配在现电力局对面及高家斜，原94年分地的时候，以陈某乙户主名义分的土地2.2亩，即包含陈亮亮土地在内。还证明村民的身份是由村委会和公安机关确定，原告自己没有离开村子，长宁派出所就是城关派出所，原告出示户口本只是公安机关管理的证明 ，村委会证明证明原告村民身份，农村土地承包权带有福利性，任何原因无法剥夺，原告从分地后就是家庭人员，不因其他原因剥夺。3、XX村XX组土地面积补偿到户兑付表，XX村XX广场征收发放表，XX村XX组新区征收发放表，澄城县XX广场建设项目房屋征收补偿协议，证明历年来，家庭内部凡涉及土地征收均由白晓玲领取，原告未见分文，2014年11月11日，澄城县房屋征收管理办公室再次就电力局对面土地进行补偿，以白晓玲之名签订协议，但该部分补偿被告拒绝向原告分配。补充，首先原告的身份仍然是村民，从这组证据来看原告户下涉及所有土地补偿款均由白晓玲承担，白晓玲是代表，不是唯一权利人。被告白晓玲为支持其辩称，提交以下证据：1、XX街道XX城XX村委会出具的《说明》一份，证明原告2018年12月19日开具的证据不成立，不能作为定案依据，原告与陈某乙、白晓玲不在一个家庭生活。2、陈某甲、陈亮亮户口本一份，白晓玲户口本一份，证明陈亮亮与白晓玲不是同一家庭成员。3、农村土地承包合同书，城关镇农村责任承包土地到户表、土地承包经营权证据各一份，证明1999年承包经营权证书登记的承包经营权数量为5口人，XX城XX镇农村责任承包土地到户表的人口数量确定，城关镇农村责任承包土地到户表人口截止的时间为1994年7月31日。1994年陈某乙家庭组成情况为白晓玲为户主，户口成员有白晓玲、陈翠、陈鹏，陈某乙户口因工作原因迁出农村，1994年时，白晓玲为户主，户口本没有陈某乙，1994年，责任承包土地到户表确定陈某乙家的人口数量为5人，包括白晓玲户3人，陈某乙之父亲陈某甲以及陈某乙之母亲孙文阁2人，共计5人，1994年陈家共9人，确权8人，陈亮亮不在两家确权范围任何一家，陈亮亮应证明其确权土地的位置，等证明陈亮亮不在陈某乙承包土地经营权范围内，经营权证书的土地没有陈亮亮的份额，不是涉案财产的共有人，不涉及分割问题。4、证明一份，证明结合证据3在1994年之前的调整，均不代表终局性，1994年7月31日的人口数量是作为家庭承包人口依据，1999年经营权证书中载明的人数为最终的权利依据，原告提交的2019年7月30日伍映全的证明不全面，不能作为认定案件事实依据，关于经营权的权属情况，应当以经营权登记证书为准。5、城内村村民委员会出具证明一份，证明原告出示的2019年8月20日证明有误，不能作为认定事实的依据，原告在电力局对面和高家斜并没有分配土地。6、委托书一份，证明2007年之前，陈亮亮户口一直与陈某甲在同一户口本，与被告不在同一家庭。7、对被告房屋的征收补偿，不是对土地进行征收补偿，与原告的诉请无关。8、公证文书一份，证明结合证据三说明承包经营权证书中记载5人不包括原告。9、证人证言一份，证明与证据6相互印证，结合证据3说明承包经营权证书中所记载5人不包括原告。法庭分别与陈某乙、户玉会、伍映全做了谈话笔录。陈某乙谈话笔录一份证明陈亮亮的责任田由其耕种。户玉会的谈话笔录一份证明其与陈亮亮父亲婚后的分地活动中，其户下的分地不含陈亮亮的责任田。伍映全的谈话笔录一份证明陈亮亮一直分有责任田，户口一直在澄城县城关镇XX村XX组，村组并未收回陈亮亮责任田。澄城县宝塔路拆迁分布图一份，证明征收被告白晓玲土地宽8.3M共1230平方米，占地1.84亩。拆迁安置房确认书两份，证明被告白晓玲户下安置房屋住宅294.7平方米、商铺111.8平方米，还有80平方米商业用房未分配。经审理查明：原告与被告均系城关镇XX村XX组村民,原、被告系婶侄关系。原告陈亮亮于1981年9月23日出生;其父亲陈拴成,原告陈亮亮母亲于原告出生三个月左右去世,其父亲与户玉会再婚,婚后生有一子一女,(女儿陈凤亮 1983年出生,儿子陈涛1986年XX月XX日出生)。原告陈亮亮随其祖父祖母陈某甲,孙文阁生活;1988年陈拴成因故去世, 陈某甲、孙文阁随陈某乙生活,1994年土确权,户玉会确权三人土地,被告白玲玲确权5人;白晓玲子女情况为女儿陈翠1985年XX月XX日出生,儿子陈鹏为1988年XX月XX日出生。1994年土地确权，家庭分得土地即位于现澄城电力局南侧及高家斜等，原告陈亮亮随祖父母等人所分责任田份额亦包含在其中。同时查明:被告白晓玲先后领取补偿款5500元,征地款164762.50元。另查明:2014年11月11日澄城县房屋征收管理办公室与被告白晓玲,陈某乙达成房屋征收补偿协议书,约定住宅面积为300平方米,XX房XX路120平方米,青年路80平方米;安置补偿费26000元。2019年4月21日被告确认补偿房屋位于XX广场XX小区三套房屋，分别是：第3幢2单元7层08号，120.58平方米、第3幢2单元7层07号，87.06平方米，第3幢2单元7层06号，87.06平方米，同时约定找差5.3平方米，价值壹万贰仟柒佰贰拾元整（每平方米2400元）、商铺第3幢1层111号，111.8平方米，另有万泉街80平方米商业用房未分配。上述事实，有原、被告提供证据,书证及庭审笔录在卷佐证，予以认定。本院认为，家庭联产承包责任制,是指以一个家庭为一个生产经营单位,向农村集体经济组织承包经营土地或者其他生产项目,取得经营的自主权。土地是农民赖以生存的重要生产资料，原告陈亮亮请求被告给付房屋的诉讼请求合情、合理、合法。被告白晓玲辩称原告陈亮亮与白晓玲不是同一家庭成员，陈亮亮与白晓玲没有共同生活过，白晓玲家庭土地承包经营权证书中5人分别是陈某甲、孙文阁、白晓玲、陈翠、陈鹏，陈亮亮不在其中，所以经营权证书中确定的土地承包经营权与陈亮亮没有任何关系，及九玺台补偿是房屋补偿的辩解理由，因被告白晓玲丈夫承认原告陈亮亮有责任田,故不予支持。原告陈亮亮的责任田澄城县城关镇XX村XX组未收回，且陈亮亮继母户玉会户下三人未含陈亮亮的责任田，原告陈亮亮出生后基本随其祖父母生活，其祖父母的责任田被告白晓玲认可，且白晓玲丈夫在与法庭笔录中说明在其兄去世后其父母及陈亮亮的责任田由其耕种，又有原告与被告白晓玲的丈夫在城内村调解时，也认可陈亮亮的责任田由其耕种，陈亮亮责任田户主应为白晓玲，因该责任田已被澄城县房屋征收办征收，征收补偿应有原告陈亮亮的份额。该责任田为五人共有，五人应均享有该责任田的补偿。鉴于被告白晓玲抚养原告陈亮亮，加之原告陈亮亮与被告白晓玲的亲属关系，按照征收协议陈亮亮应分得住宅60平方米、商铺40平方米，考虑到共有物不可分割，以及住宅与商铺的价格差异，原告陈亮亮可在被告白晓玲确认的房屋补偿范围内分得住宅一套较宜。故依据《中国人民共和国物权法》第九十九条、第一百条《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条之规定，判决如下：一、被告白晓玲与澄城县房屋征收管理办公室签订的房屋征收补偿协议确认的XX广场XX小区第3幢2单元7层08号面积为120.58平方米（每平方米2400元）的房屋归原告陈亮亮所有。  二、驳回原告陈亮亮其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费7300元，减半收取3650元，由被告白晓玲承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。                           审  判  员  杨 富 明                         二〇二〇年一月十四日                               书 记 员  董    华                                          1