文书内容广东省广州市越秀区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0104财保299、300、304-307、309-315、318、324-326、328-333、335、360-362、366、382-392、403-409、412-426、432-442、444-483号申请人：吴文婕等（112件案申请人身份信息见附表）。共同委托代理人：王美舟，广东知章律师事务所律师。被申请人：广州市鹏达房地产开发有限公司，住所地广州市越秀区**路粤海集团大厦26楼02、03房。法定代表人：陈宁。委托代理人：黎宗皓，该司职员。申请人吴文婕等与被申请人广州市鹏达房地产开发有限公司（以下简称鹏达公司）仲裁财产保全共计112件案，本院于2019年10月至11月期间先后作出民事裁定，裁定查封、扣押或冻结被申请人鹏达公司名下合计价值3730307元的财产。后依据上述裁定，本院依法查封了鹏达公司名下位于广州市荔湾区广安路4号116房的17%产权份额、广州市荔湾区广安路2号B225车位的20%产权份额及B1233、B1256、B1268、B1270车位的全部产权份额，并查封了位于广州市荔湾区广安路6号305房、3802房、3902房的全部产权份额。现被申请人鹏达公司提供上述116房的全部产权份额及其名下位于广州市白云区大坦沙岛河沙路138号颐和路5号301房（自编3栋1单元301房）作为担保，申请解除对上述B225、B1233、B1256、B1268、B1270车位及305房、3802房、3902房的查封保全措施。本院经审查认为，上述B225、B1233、B1256、B1268、B1270五个车位均已实际销售给他人且已交付使用；上述305房、3802房、3902房在本院查封前均已设定抵押权。现被申请人鹏达公司提供的等值担保财产116房和301房，无抵押权登记、无其他查封记录，更有利于执行，且申请人亦同意对这112件仲裁保全案的保全财产作统筹处理。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十七条规定，裁定如下：一、解除（2019）粤0104财保299、300、304-306、361号民事裁定对被申请人广州市鹏达房地产开发有限公司名下位于广州市荔湾区广安路4号116房合计17%产权份额的查封保全措施。二、查封被申请人广州市鹏达房地产开发有限公司名下位于广州市荔湾区广安路4号116房的全部产权份额。三、查封被申请人广州市鹏达房地产开发有限公司名下位于广州市白云区大坦沙岛河沙路138号颐和路5号301房（自编3栋1单元301房）的全部产权份额。四、解除（2019）粤0104财保335号民事裁定对被申请人广州市鹏达房地产开发有限公司名下广州市荔湾区广安路2号B225车位20%产权份额的查封保全措施。五、解除（2019）粤0104财保309、310、360、362号民事裁定对被申请人广州市鹏达房地产开发有限公司名下广州市荔湾区广安路2号B1233车位的查封保全措施。六、解除（2019）粤0104财保311-315号民事裁定对被申请人广州市鹏达房地产开发有限公司名下广州市荔湾区广安路2号B1256车位的查封保全措施。七、解除（2019）粤0104财保318号民事裁定对被申请人广州市鹏达房地产开发有限公司名下广州市荔湾区广安路2号B1268车位的查封保全措施。八、解除（2019）粤0104财保324、366号民事裁定对被申请人广州市鹏达房地产开发有限公司名下广州市荔湾区广安路2号B1270车位的查封保全措施。九、解除（2019）粤0104财保382-392、462-483号民事裁定对被申请人广州市鹏达房地产开发有限公司名下广州市荔湾区广安路6号305房的查封保全措施。十、解除（2019）粤0104财保403-409、412-426号民事裁定对被申请人广州市鹏达房地产开发有限公司名下广州市荔湾区广安路6号3802房的查封保全措施。十一、解除（2019）粤0104财保432-442、444-461号民事裁定对被申请人广州市鹏达房地产开发有限公司名下广州市荔湾区广安路6号3902房的查封保全措施。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员 刘 阳二〇二〇年一月八日书记员 翟欣麟附表：112件案申请人身份信息            序号              案号              申请人                  1              （2019）粤0104财保299号              吴文婕                  黄翠珊                  2              （2019）粤0104财保300号              黎鸿佳                  3              （2019）粤0104财保304号              何家杰                  符彩云                  4              （2019）粤0104财保305号              罗嘉祺                  5              （2019）粤0104财保306号              李新                  6              （2019）粤0104财保307号              陈丽婷                  7              （2019）粤0104财保309号              李彦娇                  8              （2019）粤0104财保310号              黄燕钿                  林文旭                  9              （2019）粤0104财保311号              唐园                  10              （2019）粤0104财保312号              张晨茸                  11              （2019）粤0104财保313号              张伟                  马菊香                  12              （2019）粤0104财保314号              赵径华                  霍慧灵                  13              （2019）粤0104财保315号              陈珊                  14              （2019）粤0104财保318号              何健辉                  李瑞薇                  15              （2019）粤0104财保324号              林慧                  16              （2019）粤0104财保325号              方剑珊                  17              （2019）粤0104财保326号              何百安                  18              （2019）粤0104财保328号              李坪静                  19              （2019）粤0104财保329号              薛学成                  苏影云                  20              （2019）粤0104财保330号              钟坚                  21              （2019）粤0104财保331号              黄春燕                  冯文辉                  22              （2019）粤0104财保332号              吴秋忠                  23              （2019）粤0104财保333号              陈丽华                  24              （2019）粤0104财保335号              刘丽杭                  成宁致                  25              （2019）粤0104财保360号              麦嘉樑                  邓琪                  26              （2019）粤0104财保361号              梁斌                  陆群                  27              （2019）粤0104财保362号              文偲                  28              （2019）粤0104财保366号              刘丹                  29              （2019）粤0104财保382号              杨柳                  30              （2019）粤0104财保383号              黎淑贞                  31              （2019）粤0104财保384号              罗勇                  谭晓玲                  32              （2019）粤0104财保385号              涂江耀                  李秀珍                  33              （2019）粤0104财保386号              蓝剑青                  霍洁仪                  34              （2019）粤0104财保387号              梁炜灿                  35              （2019）粤0104财保388号              冯翔翔                  胡雅月                  36              （2019）粤0104财保389号              张世锋                  夏晓旭                  37              （2019）粤0104财保390号              熊明辉                  盛芬                  38              （2019）粤0104财保391号              徐明扬                  黄璐莹                  39              （2019）粤0104财保392号              李振华                  40              （2019）粤0104财保403号              黄柏淇                  41              （2019）粤0104财保404号              卢剑文                  42              （2019）粤0104财保405号              岑东芝                  43              （2019）粤0104财保406号              刘梦宇                  44              （2019）粤0104财保407号              谢湘韵                  45              （2019）粤0104财保408号              朱丽英                  梁润明                  46              （2019）粤0104财保409号              伍世健                  47              （2019）粤0104财保412号              张健辉                  裴甜甜                  48              （2019）粤0104财保413号              李志丽                  卢培海                  49              （2019）粤0104财保414号              张思宝                  陈依                  50              （2019）粤0104财保415号              李钦柯                  51              （2019）粤0104财保416号              乔国芳                  符华                  52              （2019）粤0104财保417号              谭日升                  53              （2019）粤0104财保418号              龚雪竹                  54              （2019）粤0104财保419号              杨俊超                  55              （2019）粤0104财保420号              周冠锋                  56              （2019）粤0104财保421号              潘文辉                  林容                  57              （2019）粤0104财保422号              何聪                  58              （2019）粤0104财保423号              邝栩尧                  59              （2019）粤0104财保424号              朱锡鹏                  杨婵娟                  60              （2019）粤0104财保425号              林锦辉                  韩敏                  61              （2019）粤0104财保426号              曹益升                  黄梦霞                  62              （2019）粤0104财保432号              谭颖君                  63              （2019）粤0104财保433号              李建芬                  64              （2019）粤0104财保434号              陈文文                  张雄                  65              （2019）粤0104财保435号              马瑞祺                  66              （2019）粤0104财保436号              张莹                  67              （2019）粤0104财保437号              韦丽枫                  黎路                  68              （2019）粤0104财保438号              沈国桃                  赖华红                  69              （2019）粤0104财保439号              罗金                  70              （2019）粤0104财保440号              黄欣瑜                  71              （2019）粤0104财保441号              孙艺                  72              （2019）粤0104财保442号              吴丽芳                  李莉                  73              （2019）粤0104财保444号              曹益荣                  74              （2019）粤0104财保445号              林显森                  关燕桃                  75              （2019）粤0104财保446号              陈慧萍                  76              （2019）粤0104财保447号              成洁                  77              （2019）粤0104财保448号              龙恒                  范晓敏                  78              （2019）粤0104财保449号              蓝优生                  黄桂红                  79              （2019）粤0104财保450号              马增韬                  80              （2019）粤0104财保451号              周佩清                  81              （2019）粤0104财保452号              秦天骏                  82              （2019）粤0104财保453号              黄凯诗                  83              （2019）粤0104财保454号              欧晓好                  欧士兵                  84              （2019）粤0104财保455号              孔思励                  孔庆雄                  谢少玲                  85              （2019）粤0104财保456号              邓文洲                  86              （2019）粤0104财保457号              肖晓燕                  陈祎特                  87              （2019）粤0104财保458号              周锐滔                  88              （2019）粤0104财保459号              李志文                  胡海燕                  89              （2019）粤0104财保460号              陈祥                  90              （2019）粤0104财保461号              刘瑞慈                  杨梦霞                  91              （2019）粤0104财保462号              陈志文                  92              （2019）粤0104财保463号              陈槿                  93              （2019）粤0104财保464号              陆继红                  宋炜                  94              （2019）粤0104财保465号              江小婷                  陈永光                  95              （2019）粤0104财保466号              张泠然                  96              （2019）粤0104财保467号              刘协亭                  朱筱梅                  97              （2019）粤0104财保468号              黄丽霞                  98              （2019）粤0104财保469号              王浩越                  99              （2019）粤0104财保470号              黄嘉民                  100              （2019）粤0104财保471号              孙雷                  101              （2019）粤0104财保472号              程喜平                  102              （2019）粤0104财保473号              黄晓彤                  103              （2019）粤0104财保474号              陈侃彦                  104              （2019）粤0104财保475号              刘祥建                  叶燕明                  105              （2019）粤0104财保476号              蔡昀芸                  106              （2019）粤0104财保477号              李健                  107              （2019）粤0104财保478号              丁增杰                  108              （2019）粤0104财保479号              杨翔翔                  109              （2019）粤0104财保480号              罗清泉                  110              （2019）粤0104财保481号              杨太彬                  111              （2019）粤0104财保482号              段金柱                  112              （2019）粤0104财保483号              康蔚