山东省临沭县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1329民初7343号 原告：山东常林机械集团股份有限公司，住所地临沭县常林西大街112号。 法定代表人：解永生，执行董事。 委托诉讼代理人：王祝、陈猛，山东常林机械集团股份有限公司职工。 被告：临沂金元丰新型建材有限公司，住所地：临沭县经济开发区工贸路南侧。 法定代表人：刘霞，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：陈永刚，临沂金元丰新型建材有限公司职工。 原告山东常林机械集团股份有限公司（下简称常林集团）与被告临沂金元丰新型建材有限公司（下简称金元丰公司）侵权责任纠纷一案，本院于2019年12月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告常林集团的委托诉讼代理人王祝、陈猛，被告金元丰公司的委托诉讼代理人陈永刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 常林集团向本院提出诉讼请求：1.立即停止对常林集团土地的违法占用、排除妨碍；2.对自2018年8月25日起因违法占用常林集团土地造成的损失承担赔偿责任，赔偿金为1294081.6元（截止2019年11月19日）。事实和理由：2018年8月24日，临沭县人民法院裁定常林集团等19家企业终止破产重整程序，进入破产重整计划执行阶段。在19家企业破产重整期间，常林集团等几家企业由山东翔龙集团公司投资重整，山东常林路桥工程有限公司（现更名为临沂金元丰新型建材有限公司）由山东江山建设工程有限公司（下简称江山公司）投资重整。按照常林集团等19家企业破产管理人对19家企业资产的划分，目前金元丰公司所占用土地的使用权为常林集团所有[沭国用（2010）第201号块地]。常林集团与金元丰公司和金元丰公司的投资人江山公司多次沟通，要求其与常林集团签订土地租赁合同或及时搬离，但金元丰公司不予处理也不予答复。经测量，金元丰公司占用常林集团土地为56.75亩。自法院宣告常林集团等19家企业终止破产重整已过一年有余，金元丰公司一直违法占用常林集团土地，致使常林集团无法对该土地对外租赁获得收益或在该土地上进行项目建设。 被告辩称，原告的诉讼请求，事实不清，证据不足，请求依法驳回原告的诉讼请求。2018年8月24日临沭县人民法院裁定常林集团等十九家企业终止破产重整，我公司合法取得山东常林路桥工程有限公司（下简称常林路桥公司）投资重整，破产领导小组在破产过程中明确规定该土地的使用权或出让权由常林集团和我公司洽谈，但要保证企业正常运行、不能停产，我方也与常林集团法定代表人进行了沟通。常林集团主张违法占用土地不存在，主张的赔偿金额1294081.6元无法律依据。如双方协商达成一致协议，我公司同意支付土地租赁费。在双方没有达成协议的情况下，常林集团的诉讼请求应予驳回。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于常林集团提交的照片一宗，金元丰公司质证认为该宗照片是我公司十月份之后的照片，恰恰能够证实我们公司自2019年6月份才接收常林路桥公司并投资上了新的生产线，常林集团主张的赔偿金应自2019年6月份开始计算。对于常林集团提交的赔偿金计算明细及计算依据，金元丰公司认为土地出让金、土地指标费、土地使用税均是在出让过程中产生的税费，因涉案土地未出让给我公司，不予认可，对于租赁费收益每亩每年7000元无异议。本院认为，金元丰公司对常林集团提交的照片质证意见，未能提交证据证实，该证据能够证实金元丰公司占用了常林集团的土地，予以确认。对于常林集团提交的赔偿金计算明细及计算依据，金元丰质证认为土地未出让不应存在土地出让金、土地指标费、土地使用税，该意见符合法律规定，该部分证据不予确认；对于土地租赁费收益每亩每年7000元双方无异议，予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年9月20日常林集团与临沭县国土资源局签订了国有土地使用权出让合同，常林集团受让了包含涉案土地在内的宗地面积188160平方米，出让年限50年。后临沭县人民政府给常林集团颁发了沭国用（2010）第201号国有土地使用权证，土地用途工业。2011年7月常林集团出资设立常林路桥公司，在上述受让土地的东部（四至东至水沟、西至常林集团土地、南至山东华垦有限公司、北至兴业街）建设了常林路桥公司生产经营，常林路桥公司用地面积56.75亩。后常林集团以租赁方式将涉案土地交给常林路桥公司使用。 2017年7月24日本院依法裁定受理常林集团等十九家公司破产案件，并指定管理人负责破产事务。因常林集团等十九家公司存在人格混同情形，本院于2018年1月4日裁定对常林集团等十九家公司进行实质合并处理。2018年6月26日常林路桥公司（甲方）与江山公司（乙方）签订了重整投资协议书，约定乙方重整的资产范围以甲方盖章版单体评估报告为准，乙方知悉并了解甲方的资产范围及现状，自愿接受甲方资产现状及潜在风险。乙方按照协议约定付清偿债资金后30日内办理股权变更登记手续。股权变更登记手续完成后，甲方向乙方移交证照、印章等全部文件资料，其他资产按现状交接。本院自破产管理人处调取的常林路桥公司资产评估明细表不含土地使用权资产。 2018年8月24日本院裁定批准常林集团等十九家公司重整计划、终止重整程序。债权人会议资料载明，常林集团等九家公司由山东翔龙实业集团有限公司投资重整，常林路桥公司由江山公司投资重整。经营方案江山公司将以常林路桥公司原经营业务为主导，充分利用多年积累的技术、人员及市场等资源优势，及时注入资金流，引入新的管理团队，争取在最短的时间内恢复公司的正常运转。同时投资人承诺对所有在职职工按现状接收，维持生产经营的基本稳定。 2018年9月29日，常林路桥公司破产管理人将常林路桥公司银行印鉴、收据等资料及资产交付了江山公司，对于涉案土地使用方式及价款未做约定。2018年11月8日常林路桥公司股东变更为江山公司。2019年1月18日常林路桥公司变更名称为金元丰公司。2019年6月金元丰公司在涉案土地上投资建设了商砼生产线一条、水稳生产线一条进行了正常生产经营。因涉案土地纠纷，常林集团与金元丰公司的投资人江山公司、金元丰公司协商未果。 庭审中，常林集团明确要求金元丰公司将涉案土地上的地上附着物搬迁、将土地交付常林集团，并赔偿损失。 本院认为，《中华人民共和国物权法》规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，常林路桥公司破产重整前及破产重整时，常林集团均许可常林路桥公司使用涉案土地，重整后常林路桥公司继续使用涉案土地，现常林路桥公司只是名称变更为金元丰公司，现常林集团主张金元丰公司违法侵占涉案土地，与事实不符，不予采信。 《中华人民共和国企业破产法》第七十条规定，债务人或者债权人可以依照本法规定，直接向人民法院申请对债务人进行重整；第八十九条规定重整计划由债务人负责执行。人民法院裁定批准重整计划后，已接管财产和营业事务的管理人应当向债务人移交财产和营业事务。上述法律规定说明破产重整的目的是专门针对具备破产条件但有具有维持价值和再生希望的企业，经由各方利害关系人申请，在法院主持和利害关系人的参与下，进行业务上的重组和债务调整，以帮助债务人摆脱财务困境、恢复营业能力。本案的常林路桥公司作为常林集团的关联公司，在重组前及重整时均使用了涉案土地，现在常林集团要求金元丰公司排除妨害、将涉案土地上的地上附着物搬迁、返还土地，与破产重整目的及常林集团提交的债权人会议决定事项不符，不予支持。 破产重整前常林路桥公司租赁使用涉案土地，破产重整后常林路桥公司更名金元丰继续使用涉案土地，常林集团未提出异议，且对涉案土地的租赁期限未做约定，视为不定期租赁。金元丰应自接收常林路桥资产后支付常林集团土地租赁费。租赁费的计算标准，可参照双方认可的土地租赁费收益每亩每年7000元计算。自2018年9月29日至常林集团主张的2019年11月19日，金元丰公司应支付常林集团租赁费为56.75亩×7000元＝397250元/年÷365天×415天＝451668元。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十六条规定，判决如下： 一、被告临沂金元丰新型建材有限公司于本判决生效后十日内支付原告山东常林机械集团股份有限公司土地租赁费451668元（自2018年9月29日至2019年11月19日）。 二、驳回原告山东常林机械集团股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16446元减半收取8223元，保全费5000元，合计收取13223元，由原告山东常林机械集团股份有限公司负担8600元，被告临沂金元丰新型建材有限公司负担4623元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  张兰成 二〇二〇年一月十六日 法官助理惠婷 书记员柏红伟