上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0109民初19098号原告：卢某1，女，1958年9月17日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：顾文德，上海市东吴律师事务所律师。被告：卢某2，女，1953年9月6日出生，汉族，住上海市。被告：张某某，女，1932年12月17日出生，汉族，住上海市。被告：卢某3(曾用名：胡某某)，女，1980年1月26日出生，汉族，住上海市。被告：蔡某某，男，2015年3月24日出生，汉族，住上海市。法定代理人：卢某3(系蔡某某之母)，即本案被告之一。被告：卢某4，男，1956年1月13日出生，汉族，住上海市。被告：潘某某，女，1958年9月18日出生，汉族，住上海市。被告：卢5，男，1988年1月29日出生，汉族，住上海市。上列七被告共同的委托诉讼代理人：吴绍铭、王蓓丽，上海予一律师事务所律师。被告：卢某6(曾用名：卢某9)，女，1985年11月27日出生，汉族，住上海市。被告：吴某某，女，2015年11月12日出生，汉族，住上海市。法定代理人：卢某6(系吴某某之母)，即本案被告之一。被告：卢某7，男，2013年8月14日出生，汉族，住上海市。法定代理人：卢5(系卢某7之父)，即本案被告之一。委托诉讼代理人：吴绍铭，上海予一律师事务所律师。委托诉讼代理人：王蓓丽，上海予一律师事务所律师。原告卢某1与被告卢某2、张某某、卢某3、蔡某某、卢某4、潘某某、卢5、卢某6、吴某某共有纠纷一案。本院于2019年7月18日立案后，依法追加卢某7作为被告参加诉讼，并适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告卢某1与及其委托诉讼代理人顾文德，被告卢某2、张某某、卢某3、卢某4、潘某某、卢5暨被告卢某7的法定代理人、被告蔡某某的法定代理人卢某3及其委托诉讼代理人吴绍铭、王蓓丽，被告卢某6暨被告吴某某的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告卢某1向本院提出诉讼请求：要求卢某2给付原告征收补偿款人民币1,238,000元。事实和理由：上海市海宁路XXX弄XXX号公房(以下简称系争房屋),承租人为卢某2，卢某1、卢某2、张某某、卢某3、蔡某某、卢某4、潘某某、卢5、卢某6、吴某某10人户口均在系争房屋内。卢某2作为该公房的承租人代表本户签订了征收协议。现卢某2明确表示,不会将公房的征收补偿款分配给原告,原告与卢某2协商解决无果。现卢某1为维护自身合法权益提起诉讼。被告卢某2、张某某、卢某3、蔡某某、卢某4、潘某某、卢5、卢某7辩称：卢某1、卢某2、张某某、卢某3、蔡某某、卢某4、潘某某、卢5、卢某7共9人为系争房屋的安置对象。且该9人不应均分，成年人和未成年人有区别，房屋来源也与张某某有主要关系。张某某也享受低保，所以张某某应该多分。被告卢某6、吴某某辩称：卢某6、吴某某没有福利分房，故原、被告共11人均是本次征收安置对象。本院经审理认定事实如下：卢某10(1998年去世)与张某某系夫妻关系，卢某1、卢某2、卢某4系两人子女；卢某3系卢某2之女，蔡某某系卢某3之子；卢某4与潘某某系夫妻关系，卢5系两人之子，卢某7系卢5之子；卢某6系卢某1之女，吴某某系卢某6之女。系争房屋为公房，承租人原为卢某10，卢某10去世之后变更为张某某，2012年承租人变更为卢某2，独用部位为二层前厢房、二层前楼、前三层阁。2019年5月，系争房屋所在地块列入征收范围，该房内有两本户口簿，其中一本户籍人口7人，分别为张某某、卢某1、卢某2、卢某3(1992年7月20日从上海市国定路XXX弄XXX号XXX室迁入)、蔡某某(2015年4月1日报出生)、卢某6(2015年10月16日从上海市新华路XXX弄XXX号XXX室迁入)、吴某某(2015年11月23日报出生)，另一本户籍人口4人，分别为卢某4、潘某某、卢5(1988年1月31日报出生)、卢某7(2013年8月18日报出生)。张某某一直在系争房屋居住。卢某21992年离婚后搬回系争房屋居住。卢某3在其父母离婚后随其母亲卢某2在系争房屋内居住，2014年结婚后搬出系争房屋。卢某4、潘某某、卢5一家三口在系争房屋居住，卢5结婚时自购房屋后，搬离系争房屋。蔡某某、卢某7、卢某6、吴某某自户籍迁入系争房屋后，未在系争房屋实际居住。2019年6月10日，甲方上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司与乙方卢某2签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称“征收协议”)，约定：被征收房屋公房租赁凭证记载居住面积40.70平方米，换算建筑面积62.68平方米，认定建筑面积62.68平方米；被征收房屋价值补偿款4,239,024.55元，包括居住部分的评估价格3,183,579.88元、价格补贴941,290.64元、套型面积补贴750,870元；装潢补偿31,340元；居住房屋搬迁费940.20元、居住房屋家用设施移装费2,000元、无不予认定建筑面积残值补偿4万元、居住房屋签约面积奖62,680元、签约比例奖12万元、均衡实物安置补贴940,200元、促签促搬奖470,100元，奖励补贴合计1,635,920.20元；协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《虹口区17街坊结算单》，该户还有签约比例奖超比例递增部分8万元、按期搬迁奖2万元、临时安置费补贴15,043.20元、早签早搬加奖9万元、增发临时安置费补贴6,750元、签约搬迁计息奖73,845.22元，并注明户口迁移奖1万元在被征收房屋内户口全部迁移后发放。卢某2领取了征收补偿安置款4,731,296.09元。另查明，上海市新华路XXX弄XXX号XXX室公房自2015年8月起承租人变更为卢某6。审理中，双方当事人表示，确认卢某1、卢某2、张某某、卢某4、潘某某为本次安置对象，对于其他人员是否为本次征收安置对象由法院来认定。审理中，卢某1称，其一直居住在系争房屋内，卢某6读书期间，卢某1住在新华路房屋，双休日住到系争房屋，寒暑假带着孩子一起回系争房屋居住。卢某2、张某某、卢某3、蔡某某、卢某4、潘某某、卢5、卢某7称，卢某1自从结婚后就搬去新华路房屋居住，离婚后也属于离婚不离家，一直住在新华路房屋居住。审理中，经申请人卢某1申请，本院依法裁定冻结被申请人卢某2、张某某、卢某6、吴某某、卢某3、蔡某某、卢某4、潘某某、卢5名下银行存款1,174,988.91元，或者查封、扣押其相应价值的其他财产。上述事实，有卢某1提供的征收协议、户籍摘抄、离婚证、自愿离婚协议书、报案回执单、卢某8证人证言、郭某某证人证言、卢11证人证言等，卢某2、张某某、卢某3、蔡某某、卢某4、潘某某、卢5、卢某7提供的征收协议、补偿方案、农业银行存折交易明细清单、户口簿、摘录新华物业资料、常住人口登记表等，本院依法调取的被征收房屋征收资料，以及双方当事人陈述等证据为证。本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。审理中，双方当事人确认卢某1、卢某2、张某某、卢某4、潘某某为本次安置对象，系当事人真实意思表示，与法不悖，本院予以认可。卢某3、卢5在系争房屋有户籍，亦曾长期在系争房屋居住，且在本市没有福利性质的房屋，故以认定为系争房屋的共同居住人为宜。蔡某某、卢某7、卢某6、吴某某虽在系争房屋有户籍，但自户籍迁入系争房屋后，均未在系争房屋实际居住，其中卢某6在本市承租有其他的公房，因此蔡某某、卢某7、卢某6、吴某某均不属于系争房屋的共同居住人，无权分得征收补偿利益。本院综合考量系争房屋的来源，当事人的居住情况及原承租人张某某年老需照顾等因素，酌情确定卢某1分得征收补偿安置款80万元。依照《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下：卢某1分得征收补偿安置款80万元。案件受理费15,374.90元，减半收取7,687.45元，由卢某1负担1,787.45元，由卢某2、张某某、卢某4、潘某某、卢某3、卢5共同负担5,900元；财产保全申请费5,000元，由卢某1负担480元，由卢某2、张某某、卢某4、潘某某、卢某3、卢5共同负担4,520元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  王毅二〇二〇年一月十七日书记员  高洒附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。