浙江省德清县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0521民初5279号 原告：湖州银行股份有限公司德清支行，住所地浙江省德清县武康镇休闲街80号，统一社会信用代码913305211470940992。 法定代表人：潘任斌。 委托诉讼代理人：吴成浩，该公司员工。 委托诉讼代理人：周海琴，该公司员工。 被告：浙江德清五洲运动器材有限公司，住所地浙江省德清县阜溪街道丰庆街905号，统一社会信用代码91330521691265445A。 法定代表人：宋有花。 委托诉讼代理人:沈文涛，浙江苏杭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：倪玉峰，该公司员工。 原告湖州银行股份有限公司德清支行（以下简称原告）与被告浙江德清五洲运动器材有限公司（以下简称被告）金融借款合同纠纷一案，于2019年12月12日向本院起诉，本院于同日立案受理。依法由审判长谢芳、审判员魏利胜、人民陪审员应旭强组成合议庭适用普通程序于2020年1月17日公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人吴成浩、周海琴，被告的委托诉讼代理人沈文涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告立即偿还贷款本金12000000元及相应利息（要求按《流动资金借款合同》约定计算至实际清偿日止，暂算至2019年12月9日为37192.5元）；本息暂合计为12037192.50元；2.原告对被告所有的坐落于武康镇丰庆街905号3幢至6幢的房产及土地使用权折价或变卖、拍卖所得价款在最高额18619582元内享有优先受偿权；3.本案诉讼中的全部费用由被告负担。事实与理由：2019年1月15日，原告与被告签订编号为2019年德流借字第P-6号《流动资金借款合同》一份，约定：被告向原告借款人民币400万元整，借款期限为2019年1月15日至2020年1月14日，利息为固定利率，年利率为5.8725%，按月结息。2019年1月15日，原告与被告签订编号为2019年德流借字第P-7号的《流动资金借款合同》一份，约定：被告向原告借款人民币800万元整，借款期限为2019年1月15日至2020年1月14日，利息为固定利率，年利率为5.8725%，按月结息。上述两笔借款合同本金总计为1200万元整，2019年1月15日，原告履行了放款义务。上述两笔借款均由被告坐落于武康镇丰庆街905号3幢至6幢的房产及土地使用权提供18619582元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2019年12月9日，被告向原告发出告知函，内容为被告生产经营遇到重大不利事件，资金链断裂，无力偿还原告贷款。原告根据《流动资金借款合同》第二部分第九条第（5）款借款人股权结构、生产经营、对外投资等发生重大不利变化，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的，构成借款人违约。原告因此宣布被告上述两笔贷款立即到期，要求被告立即偿还借款本息。被告未按约履行还款义务，故诉至本院。 被告辩称：1.对收到借款本金1200万元的事实予以认可；2.在起诉时上述借款并未到期，原告要求提前归还借款的依据不足；3.原告主张的37192.5元利息，应提供相应的计算依据；3.对借款年利率5.8725%认可，但对罚息利率不予认可；4.被告与原告签订借款合同时，被告仅在合同最后签章，签章时合同中并没有手写内容，该部分内容是原告自行添加的，对合同中手写部分的内容不予认可；5.原告在庭审中主张罚息是从2019年12月20日起计算，但其起诉状中主张的利息是计算到2019年12月9日止，是自相矛盾的。 原告为证明其主张，向本院提交以下证据： 1.《流动资金借款合同》2份、借款借据2份。用于证明被告向原告借款1200万元，双方约定了利息、罚息以及提前收回贷款的情形，且原告已发放该笔贷款的事实。 2.最高额抵押合同1份、不动产登记证明1份、不动产单元清单1份、房屋所有权证4份、国有土地使用证1份。用于证明被告将其所有的坐落于武康镇丰庆街905号3幢至6幢的房产及土地使用权抵押给原告，并已办理抵押登记的事实。 3.告知函1份、贷款到期还款通知书1份、贷款提前到期通知书1份。用于证明被告已声明不能按期还款，贷款已提前到期的事实。 4.对公账户明细查询11页。用于证明被告收到借款且发生欠息的事实。 对原告提交的上述证据，被告发表如下质证意见：1.对借款合同和借款借据，真实性、合法性无异议，对关联性有异议，被告在签订合同时，合同中手写部分还未形成，故对其中罚息等手写内容不予认可；2.对最高额抵押合同，真实性、合法性无异议，对关联性有异议；3.对贷款到期还款通知书、贷款提前到期通知书、告知函无异议；4.对公账户查询明细，真实性、合法性无异议，关联性上对具体拖欠的利息金额由法院审核确定；5.对房屋、土地所有权证及他项权证无异议。 被告未向本院提供任何证据。 对原告提交的上述证据，经审查，符合有效证据的构成要件，能够证明原告举证主张的事实，予以认定。 本院经审理，认定事实如下：2019年1月15日，原告与被告签订编号为2019年德流借字第P-6号《流动资金借款合同》一份，约定：被告向原告借款人民币400万元整，借款期限为2019年1月15日至2020年1月14日，借款到期一次性偿还，利息为固定利率，年利率为5.8725%，按月结息，结息日为每月20日，并约定日利率为年利率/360天。2019年1月15日，原告与被告签订编号为2019年德流借字第P-7号的《流动资金借款合同》一份，约定：被告向原告借款人民币800万元整，借款期限为2019年1月15日至2020年1月14日，借款到期一次性偿还，利息为固定利率，年利率为5.8725%，按月结息，结息日为每月20日，并约定日利率为年利率/360天。上述两份合同中还约定：借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；合同项下逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收50%确定。2017年2月20日，被告与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定被告为2017年2月20日至2020年2月20日期间在18619582元的最高余额内，被告将位于的房产[产权证号为：德房权证武康镇字第××、06××03、06××04、06××05号，德清国用（2015）第02XXXX29号]抵押给原告作为其与原告签订的借款合同、银行汇票承兑协议、信用证开证合同、开立担保协议以及其他融资文件而产生的债务的担保，并于2017年2月21日办理了抵押登记手续，登记证明号为浙（2017）德清县不动产证明第0002694号。2019年12月9日，原告向被告出具《贷款到期还款通知书》，告知贷款本金共计1200万元将于2020年1月14日到期。同日，被告向原告发出《告知函》，告知被告遇重大不利事件，致使公司已无资金归还即将到期的1200万元贷款，将按相关合同约定承担法律责任。同日，原告向被告出具《贷款提前到期通知书》，依据《流动资金借款合同》约定，宣布贷款提前到期。后被告仍未向原告归还借款，并于2019年12月20日发生欠息，双方纠纷成讼，诉至本院。 另查明，原告诉请主张的利息37192.5元的计算方式如下：12000000元×5.8725%×19天÷360天=37912.5元（自2019年11月21日计算至2019年12月9日）。 本院认为，原、被告之间的借款合同系双方的真实意思表示，借贷关系合法有效，应受法律保护。原告向本院起诉时上述借款虽未到达合同约定的还款日期，但因被告已明确向原告表示其已无力偿还借款，故原告主张提前收回借款并无不当，被告应当向原告归还借款本金1200万元。对原告要求被告支付利息37192.5元（暂计算至2019年12月9日）的诉请，经确认，该利息诉请中并不含罚息，是被告在借款期间产生的欠息。根据对公账户查询明细显示，截止2019年11月20日的利息被告已全部付清，2019年12月21日仅扣还利息18.36元，对该笔款项应作为已支付的利息予以扣除。故原告主张至2019年12月9日的利息应为37174.14元（1957.5元×19天-18.36元）。对被告辩称的合同中手写内容系原告自行添加不予认可的意见，因被告未能提供相应证据予以证明，本院不予采信。对原告主张后续利息及罚息的诉请，因原、被告在合同中已明确约定了罚息及罚息的计算方式（罚息利率为年利率8.80875%），系双方的真实意思表示，本院予以支持。对原告提出的对被告所有的坐落于武康镇丰庆街905号3幢至6幢的房产及土地使用权折价或变卖、拍卖所得价款在最高额18619582元内享有优先受偿权的诉请，有最高额抵押合同、他项权证为证，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十六条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 被告浙江德清五洲运动器材有限公司立即归还原告湖州银行股份有限公司德清支行借款本金1200万元，限于本判决生效之日起十日内支付。 被告浙江德清五洲运动器材有限公司支付原告湖州银行股份有限公司德清支行借款利息37174.14元（暂计算至2019年12月9日，其后发生的利息按借款合同约定利率计算至实际清偿之日止），限于本判决生效之日起十日内支付。 原告湖州银行股份有限公司德清支行对被告浙江德清五洲运动器材有限公司所有的坐落于德清县的房产及土地使用权[产权证号为：德房权证武康镇字第××、06××03、06××04、06××05号，德清国用（2015）第02XXXX29号]折价或变卖、拍卖所得价款在最高额18619582元内享有优先受偿权。 驳回原告湖州银行股份有限公司德清支行的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决上述指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费94023元，保全费5000元，合计99023元，由被告浙江德清五洲运动器材有限公司负担，限于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。 审 判 长  谢 芳 审 判 员  魏利胜 人民陪审员  应旭强 二〇二〇年一月二十一日 法官助理李腾 书 记 员  陈壮蔚