浙江省绍兴市越城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0602民初8337号 原告：中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司，住所地浙江省杭州市开元路19-1，19-2号。 负责人：史杰文。 委托诉讼代理人：阮佳奇、陆飞，系公司员工。 被告：浙江铭仕管业有限公司，住所地浙江省诸暨市店口镇解放路(海亮花园对面)。 法定代表人：冯田培。 被告：浙江铭仕阀业有限公司，住所地浙江省诸暨市店口镇湖西村。 法定代表人：冯田培。 被告：浙江铭仕广场商贸有限公司，住所地浙江省诸暨市店口镇铭仕路8号。 法定代表人：陈宣荣。 以上三被告委托代理人蔡水鑫、潘明，浙江法校（诸暨）律师事务所律师。 被告：浙江三峰阀门有限公司，住所地浙江省诸暨市店口镇解放路692号。 法定代表人：陈伟峰。 被告：冯剑铭，男，1953年11月24日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 被告：贠赤宇，女，1963年8月6日出生，汉族，住杭州市下城区。 以上二被告委托代理人蔡水鑫、潘明，浙江法校（诸暨）律师事务所律师。 原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司与被告浙江铭仕管业有限公司（以下简称铭仕管业公司）、浙江铭仕阀业有限公司（以下简称铭仕阀业公司）、浙江铭仕广场商贸有限公司（以下简称铭仕商贸公司）、浙江三峰阀门有限公司（以下简称三峰公司）、冯剑铭、贠赤宇金融借款合同纠纷一案，原告于2019年8月22日向本院起诉，向本院提出诉讼请求：1、被告铭仕管业公司偿还原告本金2300万元及利息、罚息、复利（暂计算至2018年6月30日的利息、罚息、复利为703431.28元，此后的罚息、复利按照合同约定继续计算至全部债务还清日止)；2、被告铭仕管业公司偿还原告本金24995071.14元以及利息、罚息、复利（暂计算至2018年6月30日的利息、罚息、复利为677595.61元，此后的罚息、复利按照合同约定继续计算至全部债务还清日止)；3、对铭仕阀业公司位于诸暨市店口镇三江口村的土地使用权[土地使用权证：诸暨国用2013第90700403号]进行拍卖、变卖，原告有权就处置款项对上述第二项债务在5004.23万元最高限额范围内优先受偿；4、铭仕商贸公司对上述第一、二项债务在6500万元限额范围内承担连带清偿责任；5、被告冯剑铭、贠赤宇对上述第一、二项债务在6500万元限额范围内承担连带清偿责任；6、被告三峰公司对上述第一、二项债务在3000万元限额范围内承担连带清偿责任；7、本案受理费、保全费由各被告负担。本案依法适用普通程序于2019年10月30日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人阮佳奇、陆飞到庭参加诉讼，被告铭仕管业公司、铭仕阀业公司、铭仕商贸公司、冯剑铭、贠赤宇的委托代理人潘明到庭参加诉讼。其余被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 被告铭仕管业公司、铭仕阀业公司、铭仕商贸公司、冯剑铭、贠赤宇辩称：对原告诉请的事实与理由无异议，请求法院核实后依法判决。 被告三峰公司未做答辩，也未向本院提交证据。 本院经审理认定如下事实：铭仕管业公司为资金周转需要，先后与中信银行股份有限公司绍兴分行(以下简称中信银行)签订2份《人民币流动资金贷款合同》，借款情况如下：1、2017年3月24日签订《人民币流动资金贷款合同》[编号2017信银杭绍中贷字第811088089365号]，借款金额人民币2300万元，借期为2017年3月24日至2018年1月19日，贷款利率以贷款实际提款日定价基础利率上浮92BPs，该利率为固定利率，贷款期内利率保持不变，首次结息日为2017年4月20日，按月结息，结息日为每月的20日，该贷款为定期付息，到期还本。如铭仕管业公司未按约定偿还合同项下贷款本息及其他应付款项，或不能按照合同履行义务，构成违约事件，中信银行有权直接宣布合同项下的贷款立即全部到期并要求立即偿还，且有权根据实际逾期天数，按合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收罚息，铭仕管业公司同意上述罚息金额计算以中信银行计算为准。对于未按时支付的利息（包括被宣布全部或部分到期的本金对应的利息）和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止，按合同约定的逾期贷款罚息利率和合同约定的结息方式计收复利。中信银行因实现债权所发生的各项费用，均由铭仕管业公司承担。同日，中信银行发放了贷款，借款凭证载明年利率为5.22%。 2、2017年4月19日签订《人民币流动资金贷款合同》[编号2017信银杭绍中贷字第811088090949号]，借款金额人民币2500万元，借期为2017年4月19日至2018年4月10日，贷款利率以贷款实际提款日定价基础利率上浮92BPs，该利率为固定利率，贷款期内利率保持不变，首次结息日为2017年4月20日，按月结息，结息日为每月的20日，该贷款为定期付息，到期还本。其余约定内容与前份《人民币流动资金贷款合同》一致。2017年4月20日，中信银行发放了贷款，借款凭证上载明年利率为5.22%。 为上述借款提供的抵押担保情况如下：2017年4月19日，被告铭仕阀业公司与中信银行签订《最高额抵押合同》[编号2017信杭绍中银最抵字第811088090949-1]，约定铭仕阀业公司以位于诸暨市的土地使用权[土地使用权证号：诸暨国用2013第90700403号]，为借款人在2017年4月19日至2018年4月14日期间签订的各类融资业务合同，在人民币5004.23万元最高限额内提供抵押担保，担保范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用和其他所有应付的费用。同日，上述土地使用权办理了抵押登记，抵押物登记证号为浙(2017)诸暨市不动产证明第0012089号。 为上述借款提供的保证担保情况如下：1、2016年4月7日，被告铭仕商贸公司与中信银行签订了《最高额保证合同》[编号2016信杭绍中银最保字第811088048259-2]，承诺为借款人铭仕管业公司在2016年4月7日至2018年4月30日期间签订的各类融资业务合同，在6500万元限额内提供最高额连带责任保证。保证范围包括主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。 2、2017年3月20日，三峰公司与中信银行签订了《最高额保证合同》[编号2017信杭绍中银最保字第811088089365-1]，承诺为借款人铭仕管业公司在2017年3月20日至2019年3月31日期间签订的各类融资业务合同，在人民币3000万元限额内提供最高额连带责任保证。保证范围包括主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。 3、2016年4月7日，被告冯剑铭、贠赤宇与中信银行签订了《最高额保证合同》[编号2016信杭绍中银最保字第811088048259-1]，承诺为借款人铭仕管业公司在2016年4月7日至2018年4月30日期间签订的各类融资业务合同，在人民币6500万元限额内提供最高额连带责任保证。保证范围包括主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。 2018年12月17日，中信银行将对铭仕管业公司及其他被告的主从权利以及相关权益等转让给了原告，并在2019年1月17日与原告在《浙江法制报》发布了债权转让暨债务催收联合公告，对主从债务人进行了告知并进行了催收。原告庭审中陈述，被告铭仕管业公司自2017年11月20日开始欠息，后于2018年6月4日归还本金4925.78元，2019年1月25日归还本金3.08元。 以上事实由原告提供的《人民币流动资金贷款合同》2份、借款凭证2份、《最高额抵押合同》1份、不动产登记证明1份、国有土地使用证1份、《最高额保证合同》3份、《资产买卖协议》1份、《浙江法制报》公告1份及原、被告庭审陈述为证。被告三峰公司未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。 本院认为，中信银行与各被告之间的金融借款合同关系，双方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律及行政法规的强制性规定，应认定合法有效。中信银行已依合同约定向铭仕管业公司发放贷款4800万元，铭仕管业公司未能按约支付本息，已构成违约，现原告依法从中信银行处受让债权，其要求被告铭仕管业公司归还本息，本院予以支持，但对于原告主张截止2018年6月30日的利息数额本院予以调整。被告铭仕阀业公司以其名下的房地产为铭仕管业公司的债务提供抵押担保并办理了抵押权登记，现原告要求对该抵押物行使抵押权符合法律规定，本院予以支持。铭仕阀业公司、铭仕商贸公司、冯剑铭、贠赤宇、三峰公司同时为该债务提供连带担保，故上述被告亦应按约承担连带担保责任。被告三峰公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告浙江铭仕管业有限公司应于本判决生效之日起三十日内归还给中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司借款本金2300万元，并支付利息、罚息、复利（截止2018年6月30日止为542759.90元，自2018年7月1日起至款清日止按中国人民银行有关规定和借款合同约定支付）； 二、被告浙江铭仕管业有限公司应于本判决生效之日起三十日内归还给中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司借款本金2499.507114万元，并支付利息、罚息、复利（截止2018年6月30日止为589840.10元，自2018年7月1日起至款清日止按中国人民银行有关规定和借款合同约定支付）； 三、原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司就其享有的上述第二项债权，对编号为浙(2017)诸暨市不动产证明第0012089号不动产登记证明项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款在最高额5004.23万元范围内享有优先受偿权； 四、被告浙江铭仕广场商贸有限公司对浙江铭仕管业有限公司上述第一、二债务在最高额6500万元限额内承担连带清偿责任； 五、被告浙江三峰阀门有限公司对浙江铭仕管业有限公司上述第一、二债务在最高额3000万元限额内承担连带清偿责任； 六、被告冯剑铭、贠赤宇对浙江铭仕管业有限公司上述第一、二债务在最高额6500万元限额内承担连带清偿责任； 七、驳回中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司的其他诉讼请求。 如未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费288680元、财产保全费5000元，合计293680元，由原告负担1453元，六被告共同负担292227元，被告应负担的部分于本判决生效之日起七日内缴纳至本院。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 长  周晓圆 人民陪审员  沈忠仙 人民陪审员  王惠萍 二〇二〇年一月十三日 书 记 员  徐 惠 ? 附页： 《中华人民共和国合同法》 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。