山东省泰安市岱岳区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0911民初7536号原告：泰安岱岳农村商业银行股份有限公司。住所地：泰安市岱岳区财兴街90号。法定代表人：孙法学，任董事长。委托诉讼代理人：赵士林，山东望岳律师事务所律师。委托诉讼代理人：王翔，山东望岳律师事务所律师。被告：泰安北方众泰汽车销售服务有限公司，住所地岱岳经济开发区汽车城内。法定代表人：代建飞，经理。被告：泰安北方车辆有限责任公司，住所地岱岳经济开发区汽车城内。法定代表人：戴恒明，董事长。被告：戴恒明，男，汉族，1952年3月16日出生，住岱岳区。被告：刘和荣，女，汉族，1949年11月12日出生，住岱岳区。上列四被告委托诉讼代理人：袁培涛、陈玉生，泰安北方众泰汽车销售服务有限公司员工。原告泰安岱岳农村商业银行股份有限公司（以下简称岱岳农商行）与被告泰安北方众泰汽车销售服务有限公司、泰安北方车辆有限责任公司、戴恒明、刘和荣金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告岱岳农商行委托诉讼代理人王翔，被告泰安北方众泰汽车销售服务有限公司、泰安北方车辆有限责任公司、戴恒明、刘和荣委托诉讼代理人袁培涛、陈玉生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。岱岳农商行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告泰安北方众泰汽车销售服务有限公司立即归还原告借款本金1100万元及利息59895.75元，合计11059895.75元（利息计算至2019年11月21日，自2019年11月22日起按合同约定计付利息、罚息、复利至付清借款之日止）。2、请求法院判令被告泰安北方众泰汽车销售服务有限公司立即支付原告支出的律师代理费330000元。3、请求法院判令被告泰安北方众泰汽车销售服务有限公司承担本案诉讼费、保全费等实现债权的费用。4、请求法院依法判令被告泰安北方车辆有限责任公司、戴恒明、刘和荣对被告泰安北方众泰汽车销售服务有限公司的以上债务承担连带清偿责任。5、请求法院依法判令原告对被告泰安北方车辆有限责任公司抵押给原告的位于首国有出让土地使用权及地上附属物【泰土国用（2006）第D-0182号、鲁（2017）泰安市不动产证明第0006294号】经拍卖、变卖后享有优先受偿权。事实与理由：2019年4月2日，原被告签订流动资金借款合同、保证合同、最高额抵押合同，被告泰安北方众泰汽车销售服务有限公司向原告借款1100万元，被告泰安北方车辆有限责任公司、戴恒明、刘和荣对该笔借款承担提供连带责任保证，被告泰安北方车辆有限责任公司以其位于首国有出让土地使用权及地上附属物【泰土国用（2006）第D-0182号、鲁（2017）泰安市不动产证明第0006294号】提供最高额抵押担保。现因被告违反合同义务，根据合同及相关法律规定，原告诉至人民法院，请判如所诉。被告泰安北方众泰汽车销售服务有限公司、泰安北方车辆有限责任公司、戴恒明、刘和荣答辩，借款、担保属实，对借款、欠息事实无异议，但原告请求的律师费用不应支持。经审理审明，2019年4月2日，原告岱岳农商行作为贷款人，被告泰安北方众泰汽车销售服务有限公司作为借款人，经协商一致，签订流动资金借款合同[合同编号：（岱岳农商银行）流借字（2019）年第040211号]，借款合同约定：借款人向贷款人借款1100万元，借款用途为归还借款，借期限自2019年4月2日至2020年4月1日，借款年利率6.525％，在合同有效期内不变，还款方式为按月结息，借款到期，利随本清。合同第八条违约责任项下约定：如借款人不按合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期罚息，借款人在借款期限内不能按期支付的利息，按本合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，按本款约定的罚息利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。合同第七条贷款人的权利和义务项下约定：借款资金支付过程或适用过程中，若借款人信用状况下降、主营业务盈利能力不强……借款人发生（列举16种）任一违约行为时，贷款人有权停止向借款人发放借款和其他融资款项，宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回款项，要求借款人除承担违约责任外，并赔偿因其违约给贷款人造成的损失。同日，被告泰安北方车辆有限责任公司、戴恒明、刘和荣与原告签订保证合同[合同编号：（岱岳农商银行）保字（2019）年第040211号]，合同约定对被告泰安北方众泰汽车销售服务有限公司的以上贷款提提供担保，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证方式为连带责任保证。又查明，2017年4月6日，被告泰安北方车辆有限责任公司与原告又签订最高额抵押合同[合同编号：（岱岳农商银行）高抵字（2017）年第0406131号]，合同约定被告泰安北方车辆有限责任公司以其位于首国有出让土地使用权及地上附属物【泰土国用（2006）第D-0182号、鲁（2017）泰安市不动产证明第0006294号】为被告泰安北方众泰汽车销售服务有限公司的借款提供最高额抵押担保，所担保的主债权为自2017年4月6日至2020年4月5日，最高余额为2185万元，最高额抵押担保的的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在最高余额2185万元内。以上合同签订后，原告于2019年4月2日向被告泰安北方众泰汽车销售服务有限公司发放贷款1100万元。被告泰安北方众泰汽车销售服务有限公司未按合同约定偿还原告借款利息，被告泰安北方车辆有限责任公司、戴恒明、刘和荣也未履行担保责任。截止到2019年11月21日被告泰安北方众泰汽车销售服务有限公司欠原告借款本金为1100万元，利息59895.75元。原告依法委托山东望岳律师事务所代理向本院提起民事诉讼，支付代理费330000元。上述事实，有原告陈述，同意续贷决议书、流动资金借款合同、同意保证决议书、保证合同、同意抵押决议书、最高额抵押合同、不动产抵押清单、土地使用权证、不动产登记证明、贷转存凭证、贷款还款通知单、欠息证明、身份证复印件、委托代理合同、代理费收款收据、营业执照等在案证实。本院认为，原、被告之间签订的流动资金借款合同、保证合同、最高额抵押合同，主体适格，意思表示自愿真实，内容不违反法律法规规定，系有效合同，原、被告应当依照合同约定自觉、全面、正确履行各自义务。被告泰安北方众泰汽车销售服务有限公司未按合同约定期限偿还原告借款利息即构成违约，依法应承担相应的违约责任。原告诉求被告归还原告借款本金1100万元及利息59895.75元，符合双方合同约定，证据充分，于法有据，本院予以支持。被告泰安北方车辆有限责任公司位于首国有出让土地使用权及地上附属物为被告泰安北方众泰汽车销售服务有限公司贷款提供抵押，且办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告要求确认其对被告泰安北方车辆有限责任公司提供的抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告泰安北方车辆有限责任公司、戴恒明、刘和荣作为保证人，根据保证合同的约定及相关法律规定，对借款本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用承担连带清偿责任，被告泰安北方车辆有限责任公司、戴恒明、刘和荣在承担保证责任后，有权依法向被告泰安北方众泰汽车销售服务有限公司追偿。自2019年11月22日起被告应当按照合同约定继续承担违约责任。原、被告在流动资金借款合同中明确约定原告采取诉讼方式实现债权的费用由被告承担，原、被告在流动资金借款合同中明确约定原告采取诉讼方式实现债权的费用由被告承担，原告与律师事务所之间形成委托代理关系，原告为实现债权而支出的律师费用具有事实依据，原告诉求被告承担律师代理费的请求，不违反律师服务收费管理办法规定和原则，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告泰安北方众泰汽车销售服务有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告泰安岱岳农村商业银行股份有限公司借款本金1100万元，利息59895.75元（该利息计算至2019年11月21日；自2019年11月22日起按合同约定利率计付至实际还清借款之日止）。二、被告泰安北方众泰汽车销售服务有限公司自本判决生效之日起十日内支付原告泰安岱岳农村商业银行股份有限公司所支出的律师代理费330000元。三、原告泰安岱岳农村商业银行股份有限公司对被告泰安北方车辆有限责任公司抵押的首国有出让土地使用权及地上附属物【泰土国用（2006）第D-0182号、鲁（2017）泰安市不动产证明第0006294号】在折价或者以拍卖、变卖后，在担保最高余额2185万元内享有优先受偿权。四、被告泰安北方车辆有限责任公司、戴恒明、刘和荣对上述第一、二项债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后可以依法向被告泰安北方众泰汽车销售服务有限公司行使追偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费87800元，财产保全费5000元，共计92800元，由被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审 判 长  郑玉军人民陪审员  孙 波人民陪审员  冯云峰二〇二〇年一月六日书 记 员  耿 颖