温州市鹿城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0302民初5636号 原告：浙江省浙商资产管理有限公司，住所地：浙江省杭州市西湖大道193号301室。 法定代表人：孙建华，董事长。 委托诉讼代理人：罗明开、王晗，浙江人民联合律师事务所律师。 被告：温州金州集团外贸实业有限公司，住所地：浙江省温州市瓯海郭溪曹埭村（金州工业园）。 法定代表人：郑嗣武。 被告：嘉兴金州聚合材料有限公司，住所地：浙江省嘉兴市海盐县大桥新区01省道北、B7道路东。 法定代表人：蔡学方 被告：温州金州集团有限公司，住所地：浙江省温州市瓯海郭溪曹埭村金州工业园（行政大楼1101室）。 法定代表人：郑嗣武 被告：郑永强，男，汉族，1950年3月15日出生，住浙江省温州市鹿城区。 被告：孙美招，女，汉族，1951年10月13日出生，住温州市龙湾区。 原告浙江省浙商资产管理有限公司诉被告温州金州集团外贸实业有限公司、嘉兴金州聚合材料有限公司、温州金州集团有限公司、郑永强、孙美招金融不良债权追偿纠纷一案，于2019年5月22日向本院提起诉讼，诉请：1、判决被告温州金州集团外贸实业有限公司立即偿付原告借款本金人民币36678000元及利息、罚息、复利（截至贷款到期日2018年3月16日，利息为人民币350835.26元；从2018年3月17日起以本金36678000元和利息350835.26元为基数按年利率7.2675%计算罚息、复利至判决履行完毕之日止）；2、判决被告温州金州集团有限公司、嘉兴金州聚合材料有限公司、郑永强对上述债务承担连带清偿责任；3、判决原告对被告郑永强、孙美招共同所有的位于温州市鹿城区汤家桥路银都花园1幢501室房产（房产证号：温房权证鹿城区字第××、52××10号）拍卖、变卖，或折价款项享有优先受偿权；4、本案诉讼费、公告费、律师费及实现债权的其他费用由各被告共同承担。本院受理后，依法组成合议庭，于2019年11月6日公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人王晗庭参加诉讼，被告温州金州集团外贸实业有限公司、嘉兴金州聚合材料有限公司、温州金州集团有限公司、郑永强、孙美招经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 本院经审理认定：2016年7月29日，被告温州金州集团外贸实业有限公司与中信银行股份有限公司温州分行（以下简称中信银行温州分行）签订编号为（2016）信银温瓯贷字第811088062776号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：借款金额36679000元。借款期限从2016年7月29日至2017年3月16日。贷款利率为固定利率，按贷款实际提款日的定价基础利率，即年利率4.35%，在借款期限内，该利率保持不变。结息方式为按半年结息，结息日为每半年度末月第20日，首次结息日为2016年12月20日。如被告未按时支付的利息和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止，按本合同约定的逾期贷款罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。被告未按本合同约定偿还的本金，原告有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收罚息。借款用途为借新还旧，新贷保证人和旧贷保证人一致。 上述借款期限届满后，被告温州金州集团外贸实业有限公司于2017年10月19日与中信银行温州分行签订编号为（2017）信银温瓯贷展字第811088110914号《人民币借款展期合同》，约定展期贷款金额为36679000元，展期期限为2017年3月16日至2018年3月16日。展期贷款的贷款利率自展期之日起为年利率4.845%。保证人应按照《担保合同》之约定方式承担展期贷款的担保责任，但担保责任延至本《人民币借款展期合同》项下债务履行期限届满之日起两年（在保证担保方式下）或被告清偿完毕其在借款合同和人民币借款展期合同项下的全部债务之日止（在物的担保方式下）。被告嘉兴金州聚合材料有限公司、温州金州集团有限公司、郑永强、孙美招在合同上签字盖章。 2015年7月23日，被告嘉兴金州聚合材料有限公司与中信银行温州分行签订编号为（2015）信银温瓯最保字第811088008487号《最高额保证合同》，合同约定：被告自愿为被告温州金州集团外贸实业有限公司在2015年7月23日至2017年7月23日期间与中信银行温州分行签订主合同项下的债务提供最高额保证担保，担保范围为主合同项下的主债权、利息、罚息、复利及实现债权的费用等。保证责任的最高限额为人民币7200万元。 2014年10月13日，被告温州金州集团有限公司、郑永强分别与中信银行温州分行签订编号为（2014）信银温瓯最保字第007009号、（2014）信银温瓯人最保字第007009号《最高额保证合同》，合同均约定：被告自愿为被告温州金州集团外贸实业有限公司在2014年10月13日至2016年10月13日期间与中信银行温州分行签订主合同项下的债务提供最高额保证担保，担保范围为主合同项下的主债权、利息、罚息、复利及实现债权的费用等。保证责任的最高限额均为人民币7200万元。 2014年12月10日，被告郑永强、孙美招与中信银行温州分行签订编号为（2014）信银温瓯最抵字第001400号《最高额抵押合同》。合同中约定，被告郑永强、孙美招以其所有的位于温州市鹿城区汤家桥路银都花园1幢501室（房产证号：温房权证鹿城区字第××、52××10号）为温州金州集团外贸实业有限公司与中信银行温州分行在2014年12月10日至2019年12月10日期间发生的一系列债务提供最高额抵押担保，担保范围为包括债务本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用等。最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币375万元。上述《最高额抵押合同》办理了抵押登记。 2016年8月11日，中信银行温州分行依约向被告温州金州集团外贸实业有限公司发放贷款人民币36679000元。被告温州金州集团外贸实业有限公司经展期后并未还本付息，仅于2018年1月4日支付利息2413050.28元（2016年8月11日至2018年1月4日期间利息）、偿还本金1000元。 2018年12月19日，中信银行温州分行的上级管理机构中信银行股份有限公司杭州分行与原告签署了《资产买卖协议》，将中信银行温州分行对本案借款人及其担保人享有的权利依法转让给原告，并于2019年2月13日在《浙江法制报》上刊登了债权转让通知暨债务催收联合公告，要求借款人及其相应的担保人或其承继人从公告之日起立即向原告履行偿付义务或担保责任。中信银行温州分行于2019年3月12日确认上述转让行为。 截至2019年11月6日，被告温州金州集团外贸实业有限公司尚欠原告本金36678000元，期内利息350835.26元、期内利息的复利42494.92元，罚息4442622.75元。 上述事实由原告提供的，本院确认的营业执照、身份证、《人民币流动资金贷款合同》、《人民币借款展期协议》、单位借款凭证、业务凭证、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证合同》、房产证、土地证、他项权证、中信银行业务凭证/客户回单、《资产买卖协议》、2019年2月13日《浙江法制报》公告、关于温州金州集团国际贸易有限公司债权转让至浙江省浙商资产管理有限公司的说明等证据证实。 本院认为，合同当事人应当按照合同约定全面履行义务。中信银行温州分行依约放贷后，被告温州金州集团外贸实业有限公司未按约偿付借款本息，显属违约。中信银行温州分行已将其对温州金州集团外贸实业有限公司所享有的涉案《流动资金贷款合同》及《借款展期合同》项下主债权及相关的担保权利转让给原告，并以登报公告的方式通知债务人和担保人，该债权转让对债务人和担保人已发生法律效力。现原告要求温州金州集团外贸实业有限公司偿付所欠利息、逾期利息并针对借款期限内所欠利息计收复利，符合合同约定，本院予以支持；被告嘉兴金州聚合材料有限公司、温州金州集团有限公司、郑永强、孙美招在《最高额保证合同中》明确表示为以贷还贷的主合同提供担保，故依法应承担保证责任。原告主张律师费但未提供充分的证据证明，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、二百零六、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十二条、《关于适用若干问题的解释》第三十九条、《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告温州金州集团外贸实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告浙江省浙商资产管理有限公司借款本金36678000元并支付期内利息350835.26元、逾期罚息、复利（暂算至2019年11月6日的期内利息的复利42494.92元，罚息4442622.75元。之后的逾期罚息以本金36678000元为基数，复利以期内利息350835.26元为基数，均按年利率7.2675%计算至债务实际履行完毕之止）。 二、被告嘉兴金州聚合材料有限公司对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内（2015）信银温瓯最保字第811088008487号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以7200万元为限。 三、被告温州金州集团有限公司上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内（2014）信银温瓯最保字第007009号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以7200万元为限。 四、被告郑永强上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内（2014）信银温瓯人最保字第007009号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以7200万元为限。 五、若被告温州金州集团外贸实业有限公司未履行上述第一项义务，则依法拍卖或变卖被告郑永强、孙美招共同所有的位于温州市鹿城区汤家桥路银都花园1幢501室房产（房产证号：温房权证鹿城区字第××、52××10号）房屋，所得价款由原告浙江省浙商资产管理有限公司在优先受偿权；但优先受偿的范围与（2014）信银温瓯最抵字第001400号《最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过375万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费226944元，由被告温州金州集团外贸实业有限公司、嘉兴金州聚合材料有限公司、温州金州集团有限公司、郑永强共同负担。被告孙美招对其中的36800元共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 审 判 长  赵亚兰 人民陪审员  程素莲 人民陪审员  陈小萍 二〇二〇年一月六日 书 记 员  陈 捷