浙江省嵊州市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0683民初8088号 原告：浙江嵊州农村商业银行股份有限公司剡湖支行，住所地嵊州市剡湖街道嵊州大道255号。 责任人：丁志刚，行长。 委托诉讼代理人：相垚,浙江齐蓝诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐辉,浙江齐蓝诚律师事务所实习律师。 被告：嵊州市乐鑫纺织有限公司，住所地嵊州市三江街道仙湖路214号。 法定代表人：钱积胜。 被告：钱积胜，男，1963年5月5日出生，汉族，住嵊州市。 被告：吕慧蓉，女，1968年1月11日出生，汉族，住嵊州市。 被告：钱琳娜，女，1991年7月10日出生，汉族，住嵊州市。 被告：陈明勇，男，1958年2月5日出生，汉族，住嵊州市。 原告浙江嵊州农村商业银行股份有限公司剡湖支行（以下简称剡湖支行）与被告嵊州市乐鑫纺织有限公司（以下简称乐鑫纺织公司）、钱积胜、吕慧蓉、钱琳娜、陈明勇金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月25日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告剡湖支行的委托诉讼代理人相垚、被告钱积胜暨被告乐鑫纺织公司的法定代表人、被告陈明勇到庭参加诉讼，被告吕慧蓉、钱琳娜经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 剡湖支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告乐鑫纺织公司立即返还原告借款本金497855.43元，并支付自2019年8月21日起至付清之日止按借款合同所约定的利率计算的罚息（扣除已经支付的利息1144.74元），并承担原告为实现本次债权所支出的律师代理费1万元；2.如被告乐鑫纺织公司逾期不能履行上述付款义务，则依法判令原告对被告钱积胜、吕慧蓉名下的位于嵊州市的房地产（产权证号为：浙嵊房权证嵊字第××号、第××号）在变价所得款项范围内享有优先受偿权；3.依法判令被钱积胜、吕慧蓉、张群、钱琳娜、陈明勇对被告乐鑫纺织公司的上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由各被告连带负担。 事实与理由：被告乐鑫纺织公司因需向原告申请贷款，原告于2017年5月23日与被告乐鑫纺织公司、钱积胜、吕慧蓉签订了合同号为8931120170009438的《流动资金最高额抵押借款合同》。合同约定：贷款人同意自2017年5月23日起至2019年5月20日期间内向借款人发放贷款，最高贷款限额为50万元，借款种类、用途、借款期限、借款利率均以借款借据为准；还款方式为按月付息，每月20日为结息日、次日为付息日，逾期付息视为违约。未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息、复息；本合同所发生的诉讼费用及律师代理费等实现债权的一切费用，均由借款人承担；抵押担保范围包括诉讼费用及律师代理费等实现债权费用；本合同最高贷款限额指贷款本金余额不得超过最高限额，但如因本金计息、费用承担等原因而使债权超过最高贷款限额的部分仍在抵押担保的范围；被告钱积胜、吕慧蓉自愿以其所有的位于嵊州市的房地产（房产证号为：浙嵊房权证嵊字第××号、第××号；土地证号为：嵊州国用2016第01663号）作为抵押物为上述贷款提供抵押担保，并于2017年5月24日办理了抵押登记，权证号为浙（2017）嵊州市不动产证明第0008201号。被告钱积胜、吕慧蓉、钱琳娜、陈明勇向原告出具保证函为借款人的上述借款提供连带责任保证。合同签订后，原告于2018年5月23日向被告乐鑫纺织公司发放了贷款50万元，借款借据约定的借款期限自2018年5月23日起至2019年5月20日，月利率为5.8‰。但借款发放后，被告乐鑫纺织公司仅支付至2019年8月20日的利息，对之后的利息及到期的本金经原告多次催讨，仅支付1144.74元。故原告起诉来院，愿判如所请。 被告乐鑫纺织公司、钱积胜、陈明勇均辩称：诉讼费用不应该由我们承担，因为这笔贷款我们提供了房产抵押的，为什么还要来法院，原告明明可以私下处分房产的。 被告吕慧蓉、钱琳娜未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了流动资金最高额抵押借款合同、抵押财产清单、不动产登记证明、借款借据、保证函、送达地址确认书、委托代理合同、浙江增值税普通发票等证据；被告乐鑫纺织公司、钱积胜、陈明勇质证均无异议；被告吕慧蓉、钱琳娜收到本院依法送达的诉讼材料后未提出异议，亦未到庭质证，视为放弃质证的权利。本院经审核认为，原告提供的上述证据具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，故对原告提交的上述证据予以确认并在卷佐证，对原告所诉称的相关事实本院予以确认。 本院经审理另查明，1.2017年5月22日，被告钱积胜、吕慧蓉、陈明勇向原告出具保证函，同意为原告向债务人乐鑫纺织公司在2017年5月22日至2019年5月25日期间内最高融资限额人民币50万元的所有融资债权提供最高额保证；2017年5月23日，被告钱积胜、吕慧蓉、钱琳娜向原告出具保证函，同意为原告向债务人乐鑫纺织公司在2017年5月23日至2019年5月20日期间内最高融资限额人民币60万元的所有融资债权提供最高额保证。两份保证函均约定：保证范围包括但不限于所有融资债权、利息和实现债权的费用等；债务人的债权如另设有人的担保和/或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是第三人提供的，当贷款人主张债权时，可以就物的担保实现债权或要求本保证人承担连带保证责任，也可以同时要求本保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序。2.委托代理合同约定：委托人原告因与乐鑫纺织公司、钱积胜、吕慧蓉、钱琳娜、陈明勇金融借款合同纠纷一案，委托浙江齐蓝诚律师事务所指派律师担任代理人，经协商原告同意向浙江齐蓝诚律师事务所支付律师代理费10000元。 本院认为，原告与被告乐鑫纺织公司、钱积胜、吕慧蓉签订的流动资金最高额抵押借款合同，被告钱积胜、吕慧蓉、钱琳娜、陈明勇向原告出具的保证函，均系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律的相关规定，应认定为合法有效，故借款合同、抵押合同、保证合同成立并生效，各方当事人之间约定的条款对其均具有约束力。被告乐鑫纺织公司向原告借款后，理应按照借款合同的约定履行还本付息的义务，但其仅支付至2019年8月20日的利息、罚息且在借款到期后亦未返还借款本金，已构成违约，应承担相应的违约责任，故原告有权要求其返还借款、支付相应的利息（包括罚息）和实现债权的费用。被告钱积胜、吕慧蓉以其所有的房地产提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押合同有效且抵押权已设立，故原告有权在被告乐鑫纺织公司不履行上述还本付息的义务时，以其提供抵押的抵押物通过折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在抵押担保范围内优先受偿。被告钱积胜、吕慧蓉、钱琳娜、陈明勇作为连带责任保证人，在保证期间内，亦应在约定的保证范围内承担连带保证责任。保证人在承担保证责任后，有权向主债务人进行追偿。对于被告乐鑫纺织公司、钱积胜、陈明勇辩称不应承担诉讼费的意见，于法无据，本院不予采纳。 综上所述，对于原告的诉讼请求，本院依法予以支持。被告吕慧蓉、钱琳娜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十五条、第一百八十七条、第二百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、嵊州市乐鑫纺织有限公司返还浙江嵊州农村商业银行股份有限公司剡湖支行借款本金497855.43元，并支付该款自2019年8月21日起至付清日止按照月利率8.7‰计算的罚息（扣除已付的1144.74元）。款限本判决生效后十日内付清。 二、嵊州市乐鑫纺织有限公司支付浙江嵊州农村商业银行股份有限公司剡湖支行实现债权而支出的律师代理费10000元，款限本判决生效后十日内付清。 三、若嵊州市乐鑫纺织有限公司不能按期履行上述债务，则浙江嵊州农村商业银行股份有限公司剡湖支行有权对钱积胜、吕慧蓉所有的座落于嵊州市的房地产[不动产登记证明号：浙（2017）嵊州市不动产证明第0008201号］拍卖、变卖所得价款优先受偿。 四、钱积胜、吕慧蓉、钱琳娜、陈明勇对嵊州市乐鑫纺织有限公司的上述第一、二项确认的债务承担连带清偿责任。 钱积胜、吕慧蓉、钱琳娜、陈明勇承担保证责任后，有权向嵊州市乐鑫纺织有限公司公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8878元，减半收取计4439元，财产保全费3170元，合计7609元，由嵊州市乐鑫纺织有限公司、钱积胜、吕慧蓉、钱琳娜、陈明勇共同负担（款限本判决生效后十日内向本院交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员 张 洪 二〇二〇年一月十七日 书记员 翁芳芳 附页： 《中华人民共和国合同法》 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。