辽宁省营口市站前区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0802民初74号原告：营口市站前区兴旺钢管钢模租赁站（个体工商户），住所营口市站前区桂丰园小区，信用代码92210802MA0XACC6XE。经营者：臧淑望。委托诉讼代理人：李宝祥，男，1950年8月15日出生，汉族，营口市站前区兴旺钢管钢模租赁站员工，住营口市站前区。被告:双信建设集团有限公司(曾用名江苏双信建筑工程有限公司)，住所江苏省徐州市沛县经济开发区韩信路北侧，信用代码：913203226871627935。法定代表人：刘新红。被告：韩金宝，男，1977年11月20日出生，汉族，个体，住辽宁省建平县。原告营口市站前区兴旺钢管钢模租赁站与被告双信建设集团有限公司、韩金宝租赁合同纠纷一案，本院于2019年12月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告营口市站前区兴旺钢管钢模租赁站经营者臧淑望及其委托诉讼代理人李宝祥、被告韩金宝到庭参加诉讼，被告双信建设集团有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，此案现已审理终结。营口市站前区兴旺钢管钢模租赁站向法院提出诉讼请求：二被告给付原告跳板、脚手架等租赁物租金400927.27元(2019年11月1日前，含未返还租赁物)；二被告给付原告未返还租赁物的租金，从2019年11月1日起按日租金1494.83元（按合同约定价）计算至返还之日止，如不能返还按合同约定价值1197145元赔偿；二被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告经营建筑钢管钢模租赁业务，2018年8月21日，第二被告韩金宝以第一被告的名义称其公司承建营口市星汇奥城工程到原告处承租钢管、扣件、木跳板、顶丝、勾连枪等建筑器材，并签定了租赁合同书。合同详细约定了租赁物的种类型号、数量、租金价格、结算方式、丢失赔偿等条款。合同约定，发生纠纷提请营口市站前法院诉讼。合同签定后，原告依约履行，被告韩金宝分批提取了租赁物(详见《兴旺钢模租赁站租赁产品提货单》）并分8次在提货时给付了押金5万元（详见押金收款收据），使用后被告退还了小部分租赁物品（详见兴旺钢管模板退还单），尚有大部分租赁物被其长期占用。被其占用的物品价值1197145元详见《江苏双信建筑有限公司占用租赁物清单》。经计算，被其占用的物资（未返还租赁物）每日租金为1494.83元，详见《江苏双信占用租赁的租金计算清单》，就已返还和未返还的租赁物计算2019年3月1日至2019年10月31日，共发生租金366231.53元，2018年发生租赁费84605.74元，二年合计：450927.27元，扣除己付押金5万元，实欠租金400927.27元。原告多次找被告催要欠款，二被告都以甲方未付款为由拖欠。自2019年3月原告找被告韩金宝变更租赁价格后，原告先后多次到工地及电话找被告催要租金，被告都以无款为由推脱至今，被告未给付租金及返还租赁物，造成原告经营困难，二被告己严重违约。原告无奈起诉至法院，请求贵院依法支持原告诉请。营口市站前区兴旺钢管钢模租赁站在诉讼中向法庭举证有：被告江苏双信建筑工程有限公司营业执照打印件、被告韩金宝身份证复印件，钢管钢模租赁合同，脚手架租赁合同，提货单，退货单，押金收据(专用收款收据），租金结算清单、未返还租赁物价值及日租金清单。韩金宝辩称：对原告陈述的事实及理由，我没有异议。被告双信建设集团有限公司承建营口星汇奥城建筑工程，我是给江苏双信公司打工的，替江苏双信公司租赁材料，我是经办人，我到原告处租赁脚手架也是以工程项目的名义去租赁的，租赁合同盖了江苏双信建筑工程有限公司公章了，我领着原告去找江苏双信建筑工程有限公司的人员盖的公章。虽然我与江苏双信建筑工程有限公司没有劳动合同，但我与江苏双信公司签订分包协议，脚手架的租赁、拆除、安装都是我负责。租赁费用应该由公司承担。租赁费一次性都给了，希望原告不要滞纳金。数暂时看不出来，回去核实。合同内容均是2018.3.15日书写的韩金宝在诉讼中未向法庭举证。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告经营建筑钢管钢模租赁业务，2018年8月21日，被告韩金宝以被告双信建设集团有限公司(曾用名江苏双信建筑工程有限公司)的名义称其公司承建营口市星汇奥城工程到原告处承租钢管、扣件、木跳板、顶丝、勾连枪等建筑器材，并签定“钢管钢模租赁合同”，后，原告与被告韩金宝一同到被告双信建设集团有限公司的办公地点，被告双信建设集团有限公司在“钢管钢模租赁合同”上加盖“江苏双信建筑工程有限公司”印章。该星汇奥城工程施工期间，即2018年8月21日至2018年10月2日期间，原被告经协商后，被告韩金宝陆续在原告处租赁跳板、扣件等物品，双方在脚手架租赁合同及提货单上约定了租赁物品的种类、型号、数量、租金、结算方式、赔偿等条款，合同约定了发生纠纷提请营口市站前区法院诉讼。被告韩金宝每次提货时，均在原告出具的脚手架租赁合同及提货单上签名，被告交付租金押金时，原告向被告韩金宝（被告双信建设集团有限公司）出具收押金收据第二联（绿联），被告实际交付押金合计5万元。在合同履行中，除被告提货时交付的押金5万元外未再给付租金。从2018年10月3日至2018年11月7日，被告韩金宝陆续返还部分租赁物。未返还的剩余租赁物有：500长顶丝：1903×15元＝28545元；木跳板：1133块×120元＝135960元；钢管6米：2836根×6米×18元＝306288元；钢管4米：1673根×4米×18元＝120456元；钢管3.5米：539根×3.5米×18元＝33957元；钢管3米：1019根×3米×18元＝55026元；钢管2.5米：2142根×2.5米×18元＝96390元；钢管2米：2222根×2米×18元＝79,992元；钢管1.5米：2116根×1.5米×18元57132元；钢管1米：3260根×1米×18元＝58,680元；平扣：19240个×8元＝153920元；转扣：1230个×8元＝9840元；接头：2683个×8元＝21464元；大门架：50片×100元＝5000元；木拉杆：50支×50元＝2500元；勾连枪1米：1680套×10元＝16800元；铁跳板：35块×120元＝4200元；勾连枪1.2米：733套×15元＝10995元；以上租赁物价值合计1197145元。未返还租赁物日租金为1494.83元，详见《江苏双信占用租赁的租金计算清单》。截止2019年10月31日（每年11月15日至次年3月15日免收租金），被告尚欠租金400837.27元：450837.27元（84605.74+366231.53）-50000.00元（已付押金），含已返还租赁物及未返还租赁物，详见结算清单）。2018年11月7日以后，被告未再返还租赁物。后，原告多次向二被告催要租金及被其占用的租赁物，二被告至今拖欠租金及未返还剩余租赁物。另查，被告韩金宝称其分包被告双信建设集团有限公司承建营口市星汇奥城工程的脚手架租赁、拆除、安装。本院认为：被告韩金宝以被告双信建设集团有限公司(曾用名江苏双信建筑工程有限公司)的名义，称被告双信建设集团有限公司承建营口市星汇奥城工程到原告处与原告订立“钢管钢模租赁合同”，且被告双信建设集团有限公司在合同上加盖公章，原告与被告双信建设集团有限公司的租赁合同，依法成立且合法有效。被告韩金宝称其分包被告双信建设集团有限公司承建营口市星汇奥城工程的脚手架租赁、拆除、安装，且被告韩金宝系与原告租赁合同具体的立约、履约人，故被告韩金宝应为与被告双信建设集团有限公司的共同承租人，二被告应共同承担给付原告租金及返还租赁物的合同义务。在合同履行中，二被告长期拖欠租金，且不全部返还租赁物，系违约，原告作为出租人，诉请二被告给付租金、返还租赁物，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第107条、第227条，《中华人民共和国民事诉讼法》第144条之规定，判决如下：一、被告双信建设集团有限公司、韩金宝给付原告营口市站前区兴旺钢管钢模租赁站租金400837.27元(截止2019年10月31日)。二、被告双信建设集团有限公司、韩金宝返还原告营口市站前区兴旺钢管钢模租赁站剩余租赁物（详见审理查明部分），且给付原告营口市站前区兴旺钢管钢模租赁站剩余租赁物的租金（从2019年11月1日至2019年11月15日止、从2020年3月15日至返还日止，按日租金1494.83元计算）。若不能返还，被告双信建设集团有限公司、韩金宝按合同约定价款合计1197145元（详见审理查明部分）赔偿原告营口市站前区兴旺钢管钢模租赁站。三、上列款项，被告双信建设集团有限公司、韩金宝于判决生效后十日内履行，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第253条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费7314.00元，由被告双信建设集团有限公司、韩金宝承担,原告已预交本院，由被告双信建设集团有限公司、韩金宝给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。经本院上诉于辽宁省营口市中级人民法院。审 判 长  隋传义人民陪审员  李兆莲人民陪审员  王彩芝二〇二〇年一月二十二日书 记 员  孙婷婷