浙江省温州市瓯海区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0304民初7523号原告：中国民生银行股份有限公司温州分行。住所地：浙江省温州市鹿城区怀江路1号。统一社会信用代码：91330300788835360C。负责人：何青，行长。委托诉讼代理人：王棕、谢成杰，银行职员。被告：郑秀克，男，1978年8月13日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。被告：汪海波，女，1980年11月5日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。委托诉讼代理人：汪希荣，系被告汪海波父亲。原告中国民生银行股份有限公司温州分行与被告郑秀克、汪海波金融借款合同纠纷一案，原告于2019年9月20日向本院提起诉讼，请求法院判令：一、被告郑秀克、汪海波立即偿还原告借款本金120万元、利息783元及逾期息（从2019年4月20日起至实际履行之日止，以本息之和1200783元为基数，按年利率8.80875%计算）；二、被告郑秀克、汪海波立即偿还原告借款本金2161051.11元及逾期息（截至2020年1月15日为127872.96元，从2020年1月16日起至实际履行之日止，以本金2161051.11元为基数，按年利率8.80875%计算）；三、如两被告不能偿还上述款项，原告有权对被告郑秀克名下位于浙江省温州市鹿城区公园路东南大厦1704室的不动产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）及位于浙江省温州市鹿城区六虹桥路金凯家园3幢501室的不动产（不动产权证号：浙2017温州市不动产权第0002267号）拍卖、变卖或折价款享有优先受偿。本院受理后，依法适用普通程序，于2020年1月16日公开开庭进行审理，现已审理终结。本院经审理认定：2018年4月16日，被告郑秀克与原告签订一份《综合授信合同》，合同约定：原告向被告郑秀克授信500万元，期限为2018年4月13日至2028年4月13日；授信种类属于个人贷款。2018年4月16日，被告汪海波与原告签订一份《共同还款协议》，约定：被告汪海波作为上述《综合授信合同》项下的共同还款人，该合同对于主借款人的承诺、保证及责任的约定同样适用于被告汪海波。2018年4月16日，被告郑秀克与原告签订一份《最高额担保合同》，约定：被告郑秀克以其名下位于浙江省温州市鹿城区公园路东南大厦1704室的不动产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）及位于浙江省温州市鹿城区六虹桥路金凯家园3幢501室的不动产（不动产权证号：浙2017温州市不动产权第0002267号）为上述《综合授信合同》项下的全部债务提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为500万元。签约后依法办理了抵押登记手续。2018年4月19日，被告郑秀克向原告出具一份《借款支用申请书》，提取借款120万元，载明借款期限自2018年4月19日至2019年4月19日，执行年利率为5.8725%，逾期利率按执行年利率上浮50%计算，按月结息等。2018年4月19日，被告郑秀克向原告出具一份《借款支用申请书》，提取借款230万元，载明借款期限自2018年4月19日至2019年4月19日，执行年利率为5.8725%，逾期利率按执行年利率上浮50%计算，按月结息等。借款到期后，被告郑秀克、汪海波未按约定还清借款，第一笔借款至今尚欠原告借款本金120万元、利息783元，第二笔借款至今尚欠原告借款本金2161051.11元。本院依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十九条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑秀克、汪海波应在本判决生效后10日内偿还原告中国民生银行股份有限公司温州分行借款本金120万元、利息783元及逾期息（从2019年4月20日起至实际履行之日止，以本息之和1200783元为基数，按年利率8.80875%计算）；二、被告郑秀克、汪海波应在本判决生效后10日内偿还原告中国民生银行股份有限公司温州分行借款本金2161051.11元及逾期息（截至2020年1月15日为127872.96元，从2020年1月16日起至实际履行之日止，以本金2161051.11元为基数，按年利率8.80875%计算）；三、如被告郑秀克、汪海波不能清偿上述款项，原告中国民生银行股份有限公司温州分行有权对被告郑秀克名下位于浙江省温州市鹿城区公园路东南大厦1704室的不动产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）及位于浙江省温州市鹿城区六虹桥路金凯家园3幢501室的不动产（不动产权证号：浙2017温州市不动产权第0002267号）拍卖、变卖或折价款在500万元最高限额内享有优先受偿。本案受理费34738元，公告费650元，合计35388元，由被告郑秀克、汪海波负担（公告费650元由原告垫付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长  彭迅扬人民陪审员  周培俊人民陪审员  鲍黎明二〇二〇年一月十九日书 记 员  林兵侠附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项一、判决适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。??前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条第一款借款合同可以附最高额抵押合同。二、当事人应知的相关事项1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院。2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。4.义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日起或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向法院申请执行。5.申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识，人民法院依照法定程序执行，如法院已穷尽执行手段，而义务人已丧失履行法律文书所确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院和权利人都不愿意发生的，但这是当事人交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。6.执行期间人民法院有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖等强制性措施；法院将依情节轻重限制义务人的高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒。7.人民法院对义务人拒不履行生效法律文书内容或逾期不申报、虚假申报财产的，可以采取罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。8.义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人身部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。