安徽省黄山市屯溪区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1002民初782号 原告：黄山市鸿信通信工程有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区。 法定代表人：曹民修，总经理。 委托诉讼代理人：胡家旺，该公司员工。 委托诉讼代理人：江梅洁，安徽道同律师事务所律师。 被告：黄山君胜置业有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区。 法定代表人：邓晓蓉，董事长。 诉讼代表人：潘永忠，该企业管理人负责人。 委托诉讼代理人：汪民峰，安徽经盾律师事务所律师。 原告黄山市鸿信通信工程有限公司（以下简称鸿信公司）与被告黄山君胜置业有限公司（以下简称君胜公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年1月30日立案后，依法适用简易程序进行了审理。经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2019年10月22日公开开庭进行了审理。鸿信公司的委托诉讼代理人胡家旺和江梅洁、君胜公司的委托诉讼代理人汪民峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 鸿信公司向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告向原告支付工程款160550元及逾期支付利息暂定4816元（按照年利率6%从2018年8月18日计算至款清之日）；2、以上工程款在该工程折价或拍卖范围内享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年4月13日，原告与被告签订《黄山市屯溪区优山美地光缆、管道工程施工承包合同》，约定甲方将屯溪区优山美地1#楼、2#楼FTTH光缆工程，1#楼、2#楼、3#楼管道工程承包给乙方施工，合同总价款为136000元，同时约定合同签订七日内，甲方预付价款30%，工程经当地主管部门验收合格且将竣工资料移交给甲方后付款至95%，余款为质保金。2017年12月10日双方又签订《黄山市屯溪区优山美地二期FTTH光缆工程施工承包合同》，甲方将屯溪区优山美地楼3#FTTH光缆工程承包给乙方施工，合同总价款为11100元，同时约定合同签订七日内，甲方预付价款30%，工程竣工经当地主管部门验收合格后付款至95%，余款作为质保金。合同签订后，乙方根据甲方的实际施工需求及甲方的安排进行施工。工程于2018年8月17日经黄山市电信基础设施共建共享办公室验收合格。但被告除30%预付款外，并未依约向原告支付剩余款项，虽经原告多次催告，被告仍拒绝履行付款义务。为维护自身合法权益，原告诉至法院，请求判如所请。 君胜公司辩称，对双方施工的事实无异议；案涉工程至今没有竣工，如发生质量问题，原告应进行整改；根据合同约定，双方根据实际的工程量进行结算，但至今双方没有结算，目前案涉工程款无法确定；案涉工程款被告认为不应享有优先受偿权。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对双方当事人无异议的原告的营业执照、法定代表人身份证明及其身份证复印件，本院予以确认并在卷佐证；对有争议的其他证据，本院认证如下：《黄山市屯溪区优山美地光缆、管道工程施工承包合同》、《黄山市屯溪区优山美地二期FTTH光缆工程施工承包合同》、验收证书、中国建设银行存款明细账，被告对其真实性均无异议，本院经审查对其真实性予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：鸿信公司系从事通信线路安装、维修等业务的有限责任公司，君胜公司系从事房地产开发经营的有限责任公司。2017年4月13日，君胜公司(作为甲方)与鸿信公司（作为乙方）签订一份《黄山屯溪区优山美地FTTH光缆、管道工程施工承包合同》，约定甲方将屯溪区优山美地1#楼、2#楼、3#楼FTTH光缆、管道设备安装工程承包给乙方施工；工期预定2017年4月17日至2017年5月30日；合同采取包干价方式，其中1#楼、2#楼FTTH光缆暂定107520元，1#楼、2#楼、3#楼管道工程29000元，总价款为136000元，工程结算后，按实际产生的工作量结算；合同签订七日内，甲方预付价款30%即48000元，工程经当地主管部门验收合格且将竣工资料移交给甲方后付款至95%，余款5%为质保金，质保期满后一个月内付清，质保期为一年。 2017年12月10日，君胜公司(作为甲方)与鸿信公司（作为乙方）又签订一份《黄山屯溪区优山美地二期FTTH光缆工程施工承包合同》，约定甲方将屯溪区优山美地楼3#FTTH光缆设备安装工程承包给乙方施工；工期预定2017年12月12日至2018年1月20日；合同采取包干价方式，总价款为111000元，工程结算后，按实际产生的工作量结算；合同签订后甲方预付合同总金额的30%，工程经当地主管部门验收合格且将竣工资料移交给甲方后付款至95%，余款5%为质保金，质保期满后一个月内付清，质保期为一年。 上述合同签订后，鸿信公司根据约定进行施工，2018年6月竣工。2018年8月17日，案涉屯溪区优山美地1#楼、2#楼、3#楼FTTH光缆工程经黄山市电信基础设施共建共享办公室验收合格。现屯溪区优山美地1#楼光缆工程已由业主实际使用。经结算，鸿信公司实际施工工程量价款为228200元，君胜公司于2017年4月20日支付40800元，于2018年1月16日支付33300元，累计支付74100元，尚欠154100元。后因君胜公司经营出现困难，鸿信公司于2019年2月2日诉至本院。 另查明：因明显丧失清偿能力，黄山市中级人民法院于2019年5月16日裁定受理了李培佩对君胜置业公司的破产清算申请，并于2019年7月24日裁定该案由黄山市屯溪区人民法院审理。黄山市金贝财产清算管理咨询有限公司为君胜公司的管理人。 本院认为，综合双方当事人举证、质证和诉辩意见，本案的争议焦点为：一、原告主张的工程价款有无事实和法律依据；二、原告主张的工程价款能否就施工的光缆、管道工程享有建设工程价款优先权。 关于争议焦点一。本院认为，发包人应按照约定支付工程价款。本案中，原被告签订的案涉《黄山屯溪区优山美地FTTH光缆、管道工程施工承包合同》、《黄山屯溪区优山美地二期FTTH光缆工程施工承包合同》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，应为合法有效，双方均应严格遵守履行。上述合同签订后，原告已按照约定进行了施工，案涉工程也于2018年6月竣工并部分投入使用。因案涉合同约定的工程为包干价总计为247000元，双方结算的实际工程量价款为228200元，该结算价格有效。被告至今仅支付了30%的工程价款74100元，剩余款项154100元至今未付，故原告要求被告支付剩余工程价款154100元，有事实和法律依据，本院予以支持。因该款至今未付，且案涉工程已于2018年8月17日经第三方机构验收合格并被业主使用，故原告要求被告支付未付工程款逾期利息的诉请，于法有据，本院予以支持，具体利息计算方式为：以本金154100元为基数，自2018年8月17日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算的利息，自2019年8月20日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。 关于争议焦点二。本院认为，与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持；承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。本案中，案涉工程施工合同是由发包人君胜公司与原告直接签订的，原告也已按照合同的约定进行案涉光缆、管道设备安装工程施工，对被告欠付的工程价款有权要求优先受偿。根据合同约定，工程经当地主管部门验收合格且将竣工资料移交给甲方后付款至95%，余款5%为质保金，其中案涉工程于2018年8月17日经验收合格，鸿信公司于2019年2月2日诉至本院，未超过六个月的行使期限，故原告要求确认其享有建设工程优先受偿权的诉请，于法有据，本院予以支持，但因原告仅对案涉优山美地的1#楼、2#楼、3#楼FTTH光缆、管道设备安装工程进行施工，故原告对其施工工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权，且仅限于工程价款，不包括利息。 综上，对鸿信公司主张的诉请，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条、第十九条、第二十一条第二款、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告黄山君胜置业有限公司于本判决生效之日起十日支付原告黄山市鸿信通信工程有限公司工程款154100元及利息（以154100元为基数，自2018年8月17日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算的利息，自2019年8月20日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息）； 二、原告黄山市鸿信通信工程有限公司对优山美地的1#楼、2#楼、3#楼FTTH光缆、管道设备安装工程折价或变卖的价款在被告黄山君胜置业有限公司欠其工程款154100元范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告黄山市鸿信通信工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3608元，由被告黄山君胜置业有限公司负担；公告费260元，由原告黄山市鸿信通信工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。 审 判 长  汪卫东 审 判 员  刘志翔 人民陪审员  汪团生 二〇二〇年一月十七日 书 记 员  汪雅婷 附本案相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第十七条与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 第十九条建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 第二十一条承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。 承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。 第二十二条承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 …… 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。