江苏省涟水县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0826民初7727号原告：江苏明远建设工程有限公司，住所地江苏省淮安市涟水县淮浦南路南首。法定代表人：王井明，该公司董事长。委托诉讼代理人：许成良，该公司员工。委托诉讼代理人：汪朴，江苏国山律师事务所律师。被告：淮安东亮新材料科技有限公司，住所地淮安（薛行）循环经济产业园。法定代表人：陈风清，该公司总经理。原告江苏明远建设工程有限公司（以下简称明远公司）与被告淮安东亮新材料科技有限公司（以下简称东亮公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年11月20日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告明远公司委托诉讼代理人许成良、汪朴，被告东亮公司法定代表人陈风清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告明远公司向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告签订的办公楼、传达室工程施工合同，配电工程、工地临时用水工程施工合同，仓库一、仓库二、车间一二期道路工程建设工程施工合同；2.被告给付原告工程款7375200元及逾期利息（自2019年10月31日起按年利率6.525%计算至实际给付之日止），原告对上述工程款享有优先受偿权；3.被告赔偿原告停工期间各项损失2308163.11元；4.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于2017年8月24日、10月10日、2018年2月28日分别签订了项目名称为土方、厂区道路、围墙工程，办公楼、传达室工程，配电工程、工地临时用水工程，仓库一、仓库二、车间一、二期道路工程建设工程施工合同。截止到2018年7月份，被告应付工程款9952286.13元，实际支付3545954元，欠原告工程款6406332元。截止2019年8月份，被告应付工程款10920127.93元，实际支付仍为3545954元，欠原告工程款7375200元。原告多次向被告催要工程款并主张损失均未果，后原告于2019年10月31日再次向被告发函催要工程款并主张损失，同时通知被告终止双方签订的上述建设工程施工合同。因双方之间纠纷仍未解决，故诉至法院，请求判令支持原告诉讼请求。被告东亮公司辩称，1、同意解除原、被告之间签订的施工合同；2、因配电工程没有按合同全部完工，故对原告主张的配电工程款不予认可，对其他工程款无异议；3、对原告主张的逾期利息无异议；4、对停工损失中塔吊拆除时间不予认可，其他停工损失无异议。本院经审理认定事实如下：原、被告就东亮公司厂区建设工程于2017年8月24日签订了土方、厂区道路、围墙工程施工合同；2017年10月10日签订了配电工程及工地临时用水工程施工合同，办公楼、传达室工程施工合同；2018年2月28日签订了仓库一、仓库二、车间一和二期道路工程施工合同。合同签订后原告组织人员进行施工，其中土方、厂区道路、围墙工程于2017年12月10日竣工验收，经结算工程价款为1556130.3元；配电工程及临时用水工程于2017年12月28日竣工验收，双方未进行结算；办公楼、传达室工程除被告要求暂时不施工的部分，其他在2018年6月20日结算前已按合同完成施工，结算工程价款为5784702.13元；仓库一、仓库二、车间一和二期道路工程中二期道路工程在2018年9月10日结算前已竣工，结算工程价款为1067077.7元，原、被告于2019年9月10日对仓库一、车间一工程已完成的工程量进行结算，结算工程价款为2167841.8元。上述工程款，原告认可被告已付工程款金额为3545954元。2019年9月10日，原、被告经结算，涉案工程被告尚欠原告工程款为7375200元，因停工给原告造成的利息损失为721800元、人工及机械费为1412660元、清理场地费用为38000元，合计2172460元。其中关于停工人工和机械索赔工程签证单载明：停工日期从2018年6月28日开始计算，暂定复工日期为2019年10月30日；塔吊二台，每台每天费用为600元/天，其中一台塔吊在2019年4月份拆除，另一台一直没有拆除；未拆除的塔吊小计为17个月×30天/月×600元/天=306000元。拆除的塔吊小计为10个月×30天/月×600元/天=180000元。在合同履行过程中，因被告未按合同约定支付工程进度款，原告曾于2018年7月15日、2019年1月15日、2019年9月17日三次向被告发出律师函，要求被告在收到律师函7日内支付工程进度款，若被告不支付，原告将终止合同并保留追究经济损失的权利。2019年10月30日，原告再次向被告发出律师函，要求被告按照合同约定支付工程进度款7375200元、经济损失2308163.11元，终止原、被告之间签订的建设工程施工合同。被告东亮公司于次日签收了上述律师函。审理中，原告提供2019年9月10日编制的关于东亮公司人工、机械索赔等费用工程造价结算书，该造价书载明最终索赔费用结算造价为2308163.11元。被告对工程造价结算书无异议，但对塔吊拆除时间有异议。原、被告协商一致拆除塔吊损失计算时间扣除3个月。原告主张截止目前未拆除塔吊的损失增加的时间与拆除塔吊损失扣除的时间基本一致，故仍按原数额主张损失赔偿。本院认为，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。原、被告于2017年8月24日签订的为土方、厂区道路、围墙工程施工合同已经履行完毕，故被告应按合同约定支付原告相应工程款。对于其他三份施工合同，因被告未按合同约定支付工程进度款，原告3次发函给被告催告被告按期履行未果后，于2019年10月30日向被告发函解除双方签订的施工合同，被告于次日收到解除合同的通知，故原、被告之间于2017年10月10日签订的配电工程及工地临时用水工程施工合同，办公楼、传达室工程施工合同及2018年2月28日签订的仓库一、仓库二、车间一和二期道路工程施工合同在2019年10月31日已经解除，故对原告要求解除合同的请求本院不予理涉。建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。原、被告在合同解除前对已完成的工程价款、尚欠工程款数额进行了结算，本院予以确认。根据工程签证单中结算的金额，原、被告认可的已完成工程的工程价款为10575751.93元，原告主张已完成工程的工程价款为10920127.93元，差额344376元应为配电工程、临时用水工程的工程价款，原告对配电工程、临时用水工程款在本案中放弃主张，故该部分工程款应从双方结算的总工程款中扣除，故被告尚欠原告工程款为7030824元。原告作为涉案工程的承包人，主张对涉案工程享有优先受偿权符合法律规定，本院对此予以支持。原、被告对欠付工程款利息计付标准意见一致，故对原告主张按年利率6.525%计算欠付工程款利息亦予支持。关于停工期间的损失问题，原、被告协商一致拆除塔吊损失计算时间扣除3个月，从2019年10月31日起到本案判决生效之日未拆除的塔吊损失的延长期间与双方协商拆除塔吊损失扣除期间基本一致，故本院对停工期间的塔吊损失不作调整。被告对原告主张的其他停工损失不表异议，故对原告主张的停工期间的各项损失2308163.11元予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款、第九十六条第一款、第二百六十九条、第二百八十四条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告淮安东亮新材料科技有限公司于本判决生效后十五日内给付原告江苏明远建设工程有限公司工程款7030824元并承担利息（自2019年10月31日起以7030824元为本金，按年利率6.525%计算至实际给付之日止）。二、原告江苏明远建设工程有限公司在被告淮安东亮新材料科技有限公司尚欠工程款范围内对涉案工程享有优先受偿权。三、被告淮安东亮新材料科技有限公司于本判决生效后十五日内给付原告江苏明远建设工程有限公司停工损失2308163.11元。案件受理费79584元，由原告江苏明远建设工程有限公司负担2830元，被告淮安东亮新材料科技有限公司负担76754元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于淮安市中级人民法院。同时，根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（收款单位：江苏省淮安市中级人民法院，开户行：中国银行股份有限公司淮安清江浦支行，账号：62×××17）。审 判 长  凌亚明人民陪审员  戚三云人民陪审员  李佳庆二〇二〇年一月十七日法官 助理  钱文君书 记 员  顾笑菡附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。……第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百八十四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。