陕西省靖边县人民法院民事判决书 (2019)陕0824民初2925号 原告:靖边县国宏典当有限公司。法定代表人：刘国宏，系董事长。住所地：陕西省榆林市靖边县XX路XX号。委托诉讼代理人：王瑞，女，陕西辅衡律师事务所律师。被告：刘文昌，男，汉族，生于1953年9月4日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：王志荣，男，汉族，生于1968年7月22日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：高原，男，汉族，生于1959年8月27日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：赵连军，男，汉族，生于1973年4月5日，榆林市横山区人，现住横山区，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：谢学生，男，汉族，生于1955年2月16日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：方忠德，男，汉族，生于1940年8月10日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：张立岗，男，汉族，生于1960年12月30日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：魏世元，男，汉族，生于1961年8月12日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：白怀强，男，汉族，生于1955年2月7日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：刘亚平，女，汉族，生于1959年3月24日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：张东丽，女，汉族，生于1967年9月28日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：王利娜，女，汉族，生于1980年2月20日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：刘文霞，女，汉族，生于1955年3月24日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：郭生俊，女，汉族，生于1964年2月3日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：王世恩，男，汉族，生于1967年12月6日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：王侃，男，汉族，生于1988年5月6日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：王锦伟，男，汉族，生于1968年11月3日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：郭树元，（又名郭树园），男，汉族，生于1960年8月18日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：冯德萍，女，汉族，生于1965年9月22日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：张秀珍，女，汉族，生于1962年10月17日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：刘正芳，女，汉族，生于1962年1月1日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：朱子继，（又名朱二红），男，汉族，生于1973年5月6日，榆林市靖边县人，现住靖边县宁条梁镇居委一组宁条梁镇派出所，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：白万海，男，汉族，生于1957年8月8日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：魏月娥，女，汉族，生于1957年8月8日，榆林市靖边县人，现住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。诉讼代表人：刘文昌、魏世元、白怀强、张立岗、张秀珍。原告靖边县国宏典当有限公司（以下简称国宏公司）与被告刘文昌、王志荣、高原、赵连军、谢学生、方忠德、张立岗、魏世元、白怀强、刘亚平、张东丽、王利娜、刘文霞、郭生俊、王世恩、王侃、王锦伟、郭树元、冯德萍、张秀珍、刘正芳、朱子继、白万海、魏月娥申请执行人执行异议之诉一案，本院于2019年05月10日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告靖边县国宏典当有限公司委托代理人王瑞，被告刘文昌、王志荣、高原、赵连军、谢学生、方忠德、张立岗、魏世元、白怀强、刘亚平、张东丽、王利娜、刘文霞、郭生俊、王世恩、王侃、王锦伟、郭树元、冯德萍、张秀珍、刘正芳、朱子继、白万海、魏月娥委托诉讼代表人刘文昌、魏世元、白怀强、张立岗、张秀珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告国宏公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令撤销靖边县人民法院关于被执行人白万海名下房产二次流拍以物抵债的分配方案；2、依法判令重新作出分配方案，在400万元中，扣除评估费，由原告优先受偿本金48.5万元及利息485000元（从2015年3月11日起至执行结束之日按照月利率20‰计算，本息暂计至2019年5月11日止）；3、本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2016年7月8日，靖边法院作出（2015）靖民初字第03881号民事判决生效后，白万海未在履行期限届满前偿还原告借款本息，进入执行程序，对白万海所有的位于靖边县XX镇XX路北BJ(0305737  4164485)房屋一处进行评估拍卖，二次流拍保留价格为400万元，根据上述生效判决及相关法律规定，400万元的价款在扣除房屋评估费等实现债权的必要费用外，应当由原告优先受偿后，剩余款项才能由其他债权人按比例分配。靖边法院作出的流拍物以物抵债分配方案，确定原告优先受偿的本息共计65万元，侵犯了原告的合法权益，故提起诉讼。被告刘文昌等22人答辩称，上述房产虽抵押，但原告并未典当，且借款并未实际履行，故借款合同无效，且原告诉讼主体不适格，原告不应当参与执行分配。原告向法庭提供以下证据材料：（2015）靖民初字第03881号民事判决、分配方案各一份，用于证明：1、原告诉讼主体适格；2、靖边法院已作出生效判决，由白万海、魏月娥偿还原告借款本金485000元及利息；3、如白万海、魏月娥不履行还款义务，原告有权以白万海抵押物位于靖边县XX镇XX路北房屋一处处分后价款优先受偿，依据生效判决，本案中原告的债权包括本金、利息应当在抵押物处分后所得价款内优先受偿；4、分配方案中确定原告优先受偿本金48.5万元及利息16.5万元共计65万元，遗漏部分利息，应当予以撤销。被告诉讼代表人对原告国宏公司的证据发表以下质证意见：对证据的真实性均无异议，对证明目的有异议，不能证明原告所证明的问题，理由在于： 1、房地产虽做了抵押登记，但该房产并没有给国宏公司典当，原告无权要求优先受偿；2、借款并未实际履行，借款合同无效；3、借条是给个人出具的，不是给原告出具的，原告主体不适格。被告白怀强等向法庭提供以下证据：第一组：典当申请表一份、房地产抵押典当合同一份、靖边县房地产抵押清单一份，用于证明该合同房地产登记中心虽做了抵押登记、但并没有给国宏公司典当，原告无权要求优先受偿；第二组：现金借款合同一份，证明借款并未实际履行，该借款合同无效；第三组：借条一支，证明原告诉讼主体不适格，原告无权参与分配；第四组：中国工商银行网上银行电子回单一份，证明该笔汇款不是当金，也不是借款，是原告与白万海之间因其他业务所产生的货款。原告国宏公司对被告提供证据质证意见如下：对第一组证据的真实性无异议，对证明目的有异议，该房屋已经办理了抵押登记，被告方对该事实予以认可，原告对该房屋享有的抵押权就已经实现，则原告作为抵押权人对该房屋享有优先受偿权，且与本案分配方案有直接联系的分配依据，法院已作出民事判决，原告对该房屋享有优先受偿权；对第二组证据的真实性无异议，对证明目的有异议，借款合同是否有效并非本案审理的争议焦点，且该案中生效的民事判决已经确认中国工商银行网上银行电子回单一份，为原告与白万海、魏月娥之间支付款项的凭证，故对该组证据的证明目的有异议；对第三组证据的真实性及证明目的均有异议，该组证据与本案无关，不发表质证意见，原告作为本案参与分配人，主体适格；对第四组证据的真实性无异议，对证明目的有异议，本案的争议焦点为分配方案是否合理，与白万海的经济往来问题无关，该组证据与本案无关联性，对该组证据的证明目的不予认可。对本院依职权调取的靖边县房屋抵押登记审批表、靖房他证靖边县XX号他项权利证书，原告质证认为对真实性无异议，该组证据证明白万海与国宏公司办理了抵押登记，国宏公司享有优先受偿权；被告诉讼代表人质证认为对证据的真实性无异议，他项权利人是国宏公司，但该笔借款是白万海向刘国宏、张国义借的，属于个人借款，与国宏公司无关，原告不享有优先受偿权，不应参与执行分配。经庭审质证，本院对原、被告提供的证据做如下认证：对原告提供的证据，来源合法，符合证据的形式要件，与本案具备关联性，对其真实性予以确认。对被告白怀强等提供的第一、二、四组证据的真实性，原告无异议，予以确认，对第三组证据，原告质证对其真实性及证明目的有异议，该借款条据在原告与白万海、魏月娥典当纠纷一案中，原告已一并出具，能与该案其他证据佐证原告的主体资格，且该借款条据来源合法，故对其真实性予以确认，被告提供的第四组证据，被告主张系原告与白万海之间因其他业务产生的货款，因无其他证据佐证，对其证明目的不予采信。对本院依职权调取的房屋抵押登记审批表及015360号他项权利证书，原告及被告诉讼代表人质证对其真实性无异议，予以确认。本院根据原、被告的陈述、举证、质证、及法庭认证，查明以下事实：原告国宏公司与白万海、魏月娥典当纠纷一案，靖边法院于2016年7月8日作出（2015）靖民初字第03881号民事判决，由白万海魏月娥偿还原告国宏公司借款本金485000元及利息，如白万海、魏月娥不履行还款义务，原告国宏公司有权以白万海所有的位于靖边县XX镇XX路北BJ(0305737  4164485)1幢1房屋一处折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。该判决书生效后，进入执行程序，与靖边法院执行的被告等23案，因白万海名下房产不能满足二十四案的执行标的，对被告等与白万海的23案按照比例进行以物抵债分配。分配方案是：在二拍流拍保留价格为400万元中，扣除该房屋的评估费，及国宏公司的优先受偿金额后，对下余部分根据各案的执行标的按比例进行分配，国宏公司优先受偿金额为本金48.5万元及利息共计65万元。原告国宏公司不服，提起诉讼。另查明：国宏公司与白万海签订抵押担保合同后，办理了靖房他证靖边县XX号他项权利证书。该证书载明：抵押登记为一般抵押，债权数额为50万元，靖边县房屋抵押登记审批中显示债权数额（最高债权额）亦为50万元。    本院认为，本案为分配方案异议之诉，主要应当就提出异议的执行分配方案中相关债权人的清偿顺位、比例、数额的正确性进行审查，当事人实体债权本身真实性、合法性不属于案件审查范围，故被告称借款合同并未实际履行，借款合同无效及原告主体不适格的答辩意见，不予采纳。关于原告国宏公司诉请撤销关于被执行人白万海名下房产二次流拍以物抵债的分配方案的诉讼请求。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条规定，拍卖时无人竞买或竞买人的最高应价低于保留价，申请执行人或者其他执行债权人申请或同意以该次拍卖所定保留价接受拍卖财产的，应该将财产交其抵债。本院在债务人白万海名下房产不能满足二十四案的执行标的时，在二拍流拍保留价格400万元中，扣除相应费用及原告的优先受偿金额后，对下余部分根据各案的执行标的按比例进行以物抵债分配，并无不当，原告诉请撤销该流拍方案，没有事实及法律依据，予以驳回。关于原告诉请重新作出分配方案，并由原告优先受偿本金48.5万元及利息的诉讼请求。原告因与白万海、魏月娥之间的民间借贷法律关系，签订借款合同并办理了抵押登记手续，房地产他项权利证书及抵押登记审批表中对抵押担保债权数额均明确记载为50万元，该债权数额应认定为“被担保债权的数额”，因此应以登记的债权金额作为抵押财产所担保的主债权金额。在执行参与分配方案中，原告已经优先受偿借款本金及利息共计650000元后，故对原告国宏公司诉请应优先受偿借款本金485000元及利息的诉讼请求，没有事实及法律依据，予以驳回。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条、第六十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第五百一十条、第五百一十一条、第五百一十二条、最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条、第二十五条、第二十六条之规定，判决如下：驳回原告靖边县国宏典当有限公司的诉讼请求案件受理费13500元，由原告靖边县国宏典当有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于榆林市中级人民法院。  审 判 长      刘 燕 婷审 判 员      赵 伟 国人民陪审员    葛 小 强   二0一九年十二月二十五日 书 记 员      高 洪 波  1