河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0403民初5096号 原告:张金文，男，汉族，1962年12月15日生，住丛台区。 委托诉讼代理人：高锐杰，河北万强律师事务所律师。 被告：河北国宏房地产开发有限公司，住所地邯郸市丛台区滏河北大街396号B座1单元22层2215号，统一社会信用代码91130400792690264W。 法定代表人：王文江，该公司经理。 委托诉讼代理人：周永刚，河北盛仑律师事务所律师。 原告张金文诉被告河北国宏房地产开发有限公司（以下简称国宏公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张金文及其委托诉讼代理人高锐杰，被告国宏公司委托诉讼代理人周永刚到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 张金文向本院提出诉讼请求：1.判令国宏公司向原告偿还借款本金110000元，利息116220元（按月利息2分暂计至2019年7月17日，该数额已减去归还利息28000元，剩余利息计算至本息还清时止），暂计本息共计254220元；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告分别于2014年2月11日和2014年3月13日签订两份协议，共计给付被告借款本金110000元整，约定年息为28%，期限分别为一年。然而到期后，被告以种种理由拒绝向原告支付全部本息，经过原告多次要求，被告才分8次向原告共计支付利息28000元，最后一次向原告支付利息时间为2019年4月28日。原告认为被告的行为严重侵害了自己的合法权益，故依据相关法律规定，特诉至法院，希望判如所归。 国宏公司辩称，1.实际金额以银行转账为准；2.年利率超过24%应不予支持；3.如存在利息转本金的情况年利率超过24%的情况也不应支持。 本院经审理认定事实如下：2014年2月11日，国宏公司作为甲方与张金文作为乙方签订《内部认购协议书》一份，约定：“……一、认购项目说明……二、意向金说明1、乙方确定购房意向，自愿缴纳意向金人民币50000元整，大写伍万元整。2、协议期限一年，2014年2月11日至2015年2月11日期满。无论协议期满后乙方是否购房，甲方按乙方缴纳意向金总额的28%给予乙方购房补贴。补贴款为人民币14000元……6、乙方若提前申请退还意向金，自协议签订之日起申请退还意向金之日止不足3个月的，甲方全额退还意向金，不给付购房补贴。自协议签订日起至申请退意向金日止超过3个月的，甲方全额退还意向金并以每月2%计算购房补贴一并支付乙方……四、1、乙方所交意向金为提前优惠选房，无论甲方经营是否盈利，均需保证乙方意向金和本协议规定的相关受益……”。同日，国宏公司给张金文出具收到诚意金50000元收据一份。2014年3月13日，国宏公司作为甲方与张金文作为乙方又签订《内部认购协议书》一份，约定：“……一、认购项目说明……二、意向金说明1、乙方确定购房意向，自愿缴纳意向金人民币60000元整，大写陆万元整。2、协议期限一年，2014年3月13日至2015年3月13日期满。无论协议期满后乙方是否购房，甲方按乙方缴纳意向金总额的28%给予乙方购房补贴。补贴款为人民币16800元……6、乙方若提前申请退还意向金，自协议签订之日起申请退还意向金之日止不足3个月的，甲方全额退还意向金，不给付购房补贴。自协议签订日起至申请退意向金日止超过3个月的，甲方全额退还意向金并以每月2%计算购房补贴一并支付乙方……四、1、乙方所交意向金为提前优惠选房，无论甲方经营是否盈利，均需保证乙方意向金和本协议规定的相关受益……”。同日，国宏公司给张金文出具收到诚意金60000元收据一份。以上原告共计向被告交纳意向金110000元整。2014年11月6日，国宏公司支付张金文利息1100元；2015年2月15日支付张金文利息500元；国宏公司共计支付张金文利息1600元；2015年7月24日退还张金文本金12000元，2017年1月23日退还张金文本金2000元，2018年2月13日退还张金文本金2000元，2018年7月7日退还张金文本金2000元，2018年10月13日退还张金文本金3000元，2018年12月15日退还张金文本金2000元，2019年2月1日退还张金文本金3000元，2019年4月28日退还张金文本金2000元（国宏公司共计退还张金文本金28000元，均在2014年2月11日的收据上注明退还日期及具体数额）。张金文认为上述2015年7月24日至2019年4月28日之间8笔款项共计28000元，是国宏公司支付的利息，并在起诉的利息中已经扣除，而不是退还的本金，但未提供证据。 本院认为，张金文与国宏公司签订的两份《内部认购协议书》，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。该协议虽名为认购协议，但根据该协议内容的规定，实为借款协议。合法的借贷关系受法律保护。张金文履行了出借款项的义务，国宏公司应当予以偿还。对于借款数额，根据两份《内部认购协议书》及两份收据载明借款数额共计为110000元，本院对该借款110000元予以认定。对于国宏公司辩称应以实际转款数额为本金，本案存在利息计入本金的情况，其未提供证据，本院对其辩称不予采信。双方约定的借款利息为月息2%，截止2019年4月28日，国宏公司共计支付张金文利息1600元；国宏公司共计退还本金28000元，对于退还的本金28000元应在本金中予以扣除，本金剩余82000元，国宏公司应当予以偿还。对于张金文称该款支付均是利息，并在诉讼请求的利息中扣除，未提供证据，本院对其意见不予采信。关于利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定，双方之间对利息的约定未超过年息24%，不违反法律规定，本院对利息按照年息24%，自每笔借款之日起，按照借款本金数额至借款偿付完毕之日止计算，应扣除已经支付的利息1600元。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、河北国宏房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还张金文借款82000元及利息（自2014年2月11日起至2014年3月12日，以本金50000元为基数计算；自2014年3月13日起至2015年7月23日，以本金110000元为基数计算；自2015年7月24日起至2017年1月22日，以本金98000元为基数计算；自2017年1月23日起至2018年2月12日，以本金96000元为基数计算；自2018年2月13日起至2018年7月6日，以本金94000元为基数计算；自2018年7月7日起至2018年10月12日，以本金92000元为基数计算；自2018年10月13日起至2018年12月14日，以本金89000元为基数计算；自2018年12月15日起至2019年1月31日，以本金87000元为基数计算；自2019年2月1日起至2019年4月27日，以本金84000元为基数计算；自2019年4月28日起至借款偿付完毕之日止，以本金82000元为基数计算；按照年息24%计算）。 二、驳回张金文其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5114元，减半收取2557元，由河北国宏房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于邯郸市中级人民法院。 审判员  常美君 二〇二〇年一月十五日 书记员  张 欣