浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0681民初19082号 原告：杨柳青，男，1962年7月17日出生，汉族，住诸暨市。 委托诉讼代理人：屠柯威，北京盈科（杭州）律师事务所律师。 被告：杨柳英，女，1967年8月19日出生，汉族，住诸暨市。 被告：罗红鹤，男，1949年10月4日出生，汉族，住诸暨市。 委托诉讼代理人：俞俊江，浙江墨恒律师事务所律师。 被告：罗月英，女，1956年7月24日出生，汉族，住诸暨市。 被告：赵章国，男，1964年10月28日出生，汉族，住诸暨市。 原告杨柳青与被告杨柳英、罗红鹤、罗月英、赵章国继承、析产纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序于2019年12月25日公开开庭进行了审理。原告杨柳青及其委托诉讼代理人屠柯威、被告杨柳英、被告罗红鹤及其委托诉讼代理人俞俊江、被告赵章国到庭参加诉讼，被告罗月英经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨柳青向本院提出诉讼请求：确认座落于诸暨市暨阳街道越都花园小区11幢103室的房屋（面积为65.63平方米）、诸暨市暨阳街道越都花园小区22幢504室(总面积为261.73平方米，含车库面积21.53平方米、阁楼面积87.25平方米)两处房屋归属原告所有，并由四被告协助办理房产过户登记手续。事实和理由：原告母亲徐亚多与罗培根于××××年结婚，婚后生育儿子罗某、女儿罗月英。罗培根于××××年××月死亡，后徐亚多与原告父亲杨维潮结婚，婚后生育原告、赵张国、杨柳英。1968年，赵章国过继给诸暨市陶朱街道水模村村民赵永川。杨维潮于2007年8月8日死亡，徐亚多于2016年7月16日死亡。 1988年6月20日，杨维潮立下遗嘱：将人民路211弄3间房分给子女，其中一间归原告所有，一间归被告杨柳英所有，剩余一间归自己居住，过世后归原告所有。2007年7月9日，杨维潮作为被拆迁人与拆迁人诸暨市越都投资发展有限公司签订了《诸暨市旧城改造房屋拆迁补偿安置协议》。2007年7月15日，杨维潮、原告、被告杨柳英签订了《析产协议》一份，载明：一、人民中路144弄3号房产权及一切经济收入全部属于杨维潮所有支配；二、拆迁后安置在小蒋村地块的房产分配如下：1.杨维潮一套50平方米，架空层10平方米，2.杨柳青一套150平方米，车库22平方米，3.拆迁后安置房面积办理权证及超面积和其他一切费用由各方自己负责解决。2008年，原告与被告杨柳英签订了《协议书》，明确约定了父亲杨维潮生前存入工商银行现金及小蒋村安置房50平方米及架空层10平方米由原告继承。考虑到被告杨柳英经济状况不好，原告出于道义付给被告杨柳英115000元。2009年5月22日、23日，原告分别在涉案房屋《旧城改造房屋拆迁产权调换安置房择定证明书》下方拆迁户签名处签名。2009年6月5日，原告取得诸暨市越都花园小区11幢103室的房屋契证，2011年10月25日，原告取得诸暨市越都花园小区22幢504室的房屋契证。此后涉案房屋遗址由原告居住和管理。2019年5月22日、2019年10月1日，诸暨市人民法院分别作出（2018）浙0681民初9954号、(2019)浙0681民初9818号民事判决书，两份判决书在事实认定部分均记载：对于人民中路144幢3号房屋拆迁后安置房产，原、被告一致同意按杨维潮的析产协议、遗嘱等处理，且安置房已按此就行分配。 综上，原告认为，原告从家庭析产所得房产，合理合法，理应受到保护。 被告杨柳英答辩称，父亲杨维潮名下房产分给儿子杨柳青150平方米和22平方米车库，女儿杨柳英100平方米和架空层10平方米，其中25平方米是杨柳英用现金50000元向父亲杨维潮购买。原告不同意父亲房产的分配，在争执中活活将父亲气死，原告不为父亲办丧事，也不通知亲戚，是由杨柳英出面为父亲办丧事。丧事办好后原告说丧事是由原告办的，父亲所有的财产应由原告继承，并采取不正当手段将父亲所有存款和拆迁安置费转移到原告妻子杨杏英名下，杨柳英为拿回父亲分配房产的安置费无奈签名放弃父亲名下房产和所有存款，原告从没有赡养过父亲一天，反而是父亲一直在养育原告。我后来说要起诉原告，原告才补偿我115000元。原告长期对父母亲存在家暴行为，现却占有父亲的财产和存款，要求法院公正判决。 被告罗某辩称，对原告的诉请没有异议，其愿意配合原告办理过户手续，由于其对原告的诉请没有诉的利益，故不应该承担本案诉讼费用，本案诉讼费用应由被告杨柳英承担。 被告赵章国辩称，涉案房屋与其无关，其愿意配合原告办理过户手续。 被告罗月英虽未到庭应诉，但是向本院提供书面答辩状，内容如下：涉案房屋析产时，其不知情，原告长期居住在涉案房屋内，涉案房屋应属被答辩人所有，被答辩人仅有独生子，立户成家，实在情理之中，其没有任何异议。 原告为证实自己的诉讼主张向本院提供如下证据材料：1.析产协议；2.协议书及收据；3.遗嘱；4.诸暨市旧城改造房屋拆迁补偿安置协议、产权调换安置择定证明书；5.契证；6.契税完税证及发票；7.（2018）浙0681民初9954号民事判决书、（2019）浙0681民初9818号民事判决书；8.居委会证明;9.户口注销证明。 四被告的质证意见如下： 被告罗某质证认为：证据5、6、8、9，对三性没有异议；证据1、2、3、4，其并未参与，真实性由法院审核；证据7，真实性没有异议，但不能达到原告的举证目的。被告杨柳英对上述证据的真实性均不持异议。被告赵章国对上述证据表示不知情，证据与其无关。被告罗月英未到庭应诉，视为放弃对上述证据进行质证及辩解的权利。本院对上述证据均予以确认并在卷佐证。 四被告均未向本院提供证据。 根据到庭当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：徐亚多与罗培根于××××年结婚，婚后生育儿子罗某、女儿罗月英。罗培根于××××年××月死亡。后杨维潮与徐亚多结婚，婚后生育杨柳青、赵章国、杨柳英。1968年，赵章国过继给诸暨市陶朱街道水模村村民赵永川。杨维潮于2007年8月8日死亡，徐亚多于2016年7月16日死亡。 2007年7月9日，杨维潮作为被拆迁人与拆迁人诸暨市越都投资发展有限公司签订了诸暨市旧城改造房屋拆迁补偿安置协议。2007年7月15日，杨维潮、杨柳青、杨柳英签订析产协议一份，载明：“为配合旧城改造，丫路头村民杨维潮将座落在暨阳街道人民中路144弄3号房屋，以产权调换方式进行拆迁补偿安置。住房安置在小蒋村地块，经父亲杨维潮同意，杨柳青、杨柳英友好协商，达成以下协议：一、人民中路144弄3号房产权屋及一切经济收入全部属于杨维潮所有支配。二、拆迁后安置在小蒋村地块的房产分配如下：1.杨维潮房屋壹套50平方米，架空层10平方米。2.杨柳青房屋壹套150平方米，车库22平方米。3.杨柳英房屋壹套100平方米，架空层10平方米。4.杨柳英多分配25平方米房屋应付现金伍万元给父亲杨维潮，签字时付清现金。收到现金后，应出具收款收据。5.产权调换后多余现金全部归杨维潮所有。三、拆迁后安置房面积办理权证及超面积和其他一切费用由各方自己负责解决。四、拆迁评估所得费用分配：1.杨柳青7000元。2.杨柳英17000元。3.余款全部归杨维潮所得。五、以上条款由杨维潮给予落实，落实后由各方出具收据。”诸暨市暨阳街道丫路头居民委员会在该析产协议下方盖章。杨维潮出具收条确认收到被告杨柳英多分配25平方米房屋现金5万元。2009年5月22日、5月23日，原告杨柳青分别在在涉案房屋安置房择定证明书下方拆迁户签名处签字。经原告与被告杨柳英协商，双方达成协议：1、父亲杨维潮生前存入工商银行现金及小蒋村安置房50平方米及架空层10平方米由杨柳青继承。考虑到杨柳英经济状况，作为兄长，杨柳英愿意支付杨柳英115000元，以后有关安置房的层次系数及架空层、车库等一切费用均由双方自负。2009年6月5日，杨维潮办理了诸暨市越都花园小区11幢103室的房屋契证，2011年10月25日，杨维潮办理了诸暨市越都花园小区22幢504室的房屋契证。 本院认为，公民的合法权利受法律保护。对于原告之诉请，被告罗某、罗月英、赵章国均无异议，并同意配合原告办理过户手续。被告杨柳英抗辩原告强迫其签字，以不正当手段取得涉案房屋的继承权。但对于析产协议，被告杨柳英并无异议，并据此在另案中主张了座落于诸暨市的房屋（面积187.62平方米）的所有权。后原告与被告杨柳英达成协议，在析产协议中原属父亲杨维潮所有的50平方米及架空层10平方米的房屋归杨柳青继承，杨柳青出于道义补偿杨柳英115000元，杨柳英已收到该款项。原、被告在本案中对于涉案房屋的权属实际已约定明确，故本院对被告杨柳英的抗辩不予采信。现原告要求确认座落于诸暨市的房屋归原告所有，并由四被告协助办理房产过户手续的诉请，合理合法，本院予以支持。被告罗月英虽未到庭应诉，但是鉴于本案事实已查清，依法可作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条第一款第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 座落于诸暨市暨阳街道越都花园11幢103室的房屋、诸暨市的房屋（含附属车库、阁楼等）归原告杨柳青所有，并由被告杨柳英、罗某、罗月英、赵章国协助办理房产过户登记手续，限于本判决生效之日起十五日内履行。 本案案件受理费11002元，依法减半收取5501元,由被告杨柳英、罗某、罗月英、赵章国共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  李荣震 二〇二〇年一月十四日 书记员  徐 昂