河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初33863号原告：沧州宏源建材租赁有限公司，住所地献县南河头乡郑唐庄村。法定代表人：唐加会，总经理。委托诉讼代理人：赵满存，河南钧道律师事务所律师。委托诉讼代理人：张婷婷，河南钧道律师事务所实习律师。被告：河南康达建筑劳务有限公司，住所地郑州市金水区。法定代表人：马志刚，总经理。委托诉讼代理人：李新焕，河南国基律师事务所律师。原告沧州宏源建材租赁有限公司与被告河南康达建筑劳务有限公司租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人赵满存、张婷婷，被告委托诉讼代理人李新焕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付2019年9月25日前的租赁费等费用共计150562.57元；2、被告向原告支付逾期付款违约金45169元；3、被告向原告支付物资赔偿款、维修费等费用133184元（其中丢失物资赔偿款54502元，维修费8768元，未退还物资赔偿款69914元，未退还立杆1978.7米，按20元/米，未退还可调顶托45个、可调底托1472个，均按20元/个），并支付未退还物资自2019年9月26日起至退还之日止的租金，以上费用共计328915.57元；4、被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：被告为承建郑州市农业路快速通道工程项目，与原告签订《租赁合同》，租用原告建筑器材。合同对建筑器材的租金收取标准、租金的计算与交纳，以及双方的责任等均进行了约定，合同签订后，原告即严格按被告要求供应器材，认真履行合同，但被告却未按时支付租金。截至起诉之日，被告共欠原告租金150562.57元，欠付原告违约金45169元，欠付原告物资赔偿款等费用133184元，并应支付违约金及后续租金。对于上述款项，原告多次催要，被告都不予支付。鉴此，原告诉至法院。被告辩称，一、本案原告诉请不实，2016年2月2日前被告已经将租赁扣件归还，合同解除，双方已经结算。原告再将丢失件的赔偿款从2016年2月3日至9月25日计算租金，不符合事实及法律规定，应当驳回。二、租金、丢失件赔偿款均已超过法定诉讼时效。三、关于原告第2项违约金，因原告2015年7月10日向被告出具《补充说明》，不追究被告延迟付款的违约责任，故该项请求法院应当不予支持。四、关于原告第3项请求，不存在未退还物资，被告施工队已经撤场，已经退还物资，并办理丢失件赔偿结算，维修数额原告不予认可。综上，被告已不欠租金、赔偿金，原告起诉事实无据，于法不符，法院应当依法驳回原告诉讼请求。经审理查明：2015年6月16日，原告（作为出租方）与被告（作为承租方）签订《碗扣脚手架、周转材料租赁合同书》一份，主要约定：被告租赁原告的碗扣脚手架、横杆、立杆等建筑物资，租金单价为碗扣脚手架0.9m以上(包括0.9m)的0.0155元/米/天，0.3-0.6米的横、立杆0.013元/根/天，上、下托0.04元/根/天，钢架管0.0095元/米/天，扣件0.005元/套/天；物资的品名、规格和数量以实际签收数量为准；原被告双方现场办理租赁物资交接手续，被告现场指定的接收租赁物资人员为魏建华；原告每月25日将原被告双方签字确认的当月租赁物资交接验收单交给郑州市农业路快速通道工程项目部物资部，由其审验后办理结算手续，次月10日前结清上月全部租金；被告未按时支付原告租赁费用，每逾期一日，应向原告承担当月租金总额3‰的违约金；合同第三十条对产品重量表、租赁物资丢失赔偿及维修保养收费标准进行了详细约定。后，原告向被告出具《补充说明》一份，主要载明：原告与被告签订的碗扣脚手架、周转材料租赁合同中关于结算方式：每月25日办理结算手续，次月10日前结清上月全部租金，如中国水利水电第十一工程局有限公司郑州市农业路快速通道工程项目经理部资金临时发生困难，适当延迟支付结算款，原告不追究违约责任。合同签订后，原告向被告提供租赁物资。后，原、被告双方对2015年6月26日至2016年2月2日期间的租赁物资进行了结算，签订了七份《租金结算清单》和六份《租赁费结算单》，双方确认上述期间租赁费共计139029.96元。依据上述七份《租金结算清单》，原、被告双方又签订《丢失赔偿及维修费清单》一份，该清单除将丢失物品的名称、数量、重量逐一列明外，另载明：“合计19464.65KG=19.465吨，经双方友好协商，同意按照2800元/吨赔偿，计54502元，维修费8768元，两项合计63270元”。该清单落款处“承租单位验收负责人”有魏建华签名，“出租方签字”有唐加会签名。2016年2月4日，原告向被告出具《收据》一份，内容载明：今收到河南康达建筑劳务有限公司人民币28815.14元，系付碗扣架租赁费。并附有原告公司财务公章。2016年2月5日，被告通过张怀阳账户向原告法定代表人唐加会账户转账100000元。原告认可收到了该10万元，但其认为上述收据中的28815.14元包含在该10万元中，在起诉时该10万元已经扣减。审理中，一、原告认可其提交的《丢失赔偿及维修费清单》是依据结算日期为2015年12月26日至2016年2月2日的七份《租金结算清单》汇总得来。二、原告提交结算日期为2016年2月3日至2019年9月25日的《租金结算清单》一份，显示该期间应收租金合计111532.61元。该清单未经双方签字确认，被告不予认可，被告认为双方已核实了丢失件的数量，原告出具了赔偿数额的清单，原告2016年2月3日至2019年9月25日又对丢失件再次计算租金，被告不应支付。本院认为：原告与被告之间构成租赁合同关系。原、被告双方对2015年6月26日至2016年2月2日期间的租赁物资进行了结算，确认该期间租金共计139029.96元。至于原告能否主张2016年2月3日至2019年9月25日期间租金的问题。原告提交该期间《租金结算清单》一份，主张该期间租金共计111532.61元。庭审中，原告认可该结算清单是依据双方达成的《丢失赔偿及维修费清单》上载明的丢失件数量计算的租金。《丢失赔偿及维修费清单》中，双方已确认丢失物资的名称，并确定了赔偿的数额及维修费的数额合计63270元，故此时双方合同已无法实际履行，原告可向被告要求赔偿因物资丢失而造成的损失及维修费，如再要求被告支付此后租金显然不当，故原告主张被告支付2016年2月3日至2019年9月25日期间租金及2019年9月26日起至退还之日止的租金，于法无据，本院不予支持。被告提交的证据可以证明被告已支付租金128815.14元，故对于原告要求被告支付租金的诉讼请求，本院依法支持10214.82元（139029.96元-128815.14元）。因金额为28815.14元的租赁费收据开具在前，10万元的转款时间在后，故原告称收据金额28815.14元包含在10万元中的意见，本院不予采信。原告主张违约金按照被告欠付租金的30%计算，并无不当，但应以欠付租金10214.82元为基数计算违约金，即3064.45元。依据双方签订的《丢失赔偿及维修费清单》，原告主张被告支付丢失物资赔偿款54502元、维修费8768元共计63270元，于法有据，本院予以支持。原告另行主张未退还物资赔偿款69914元，属于重复主张，本院不予支持。因双方签字确认的七份《租金结算清单》和六份《租赁费结算单》以及《丢失赔偿及维修费清单》均未明确约定具体的支付时间，被告辩称租金、丢失件赔偿款均已超过法定诉讼时效的意见，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告河南康达建筑劳务有限公司于判决生效后十日内支付原告沧州宏源建材租赁有限公司租金10214.82元、违约金3064.45元，合计13279.27元；二、被告河南康达建筑劳务有限公司于判决生效后十日内赔偿原告沧州宏源建材租赁有限公司丢失物资赔偿金和维修费共计63270元；三、驳回原告沧州宏源建材租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取3117元，由原告负担2392元，被告负担725元。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  张岩二〇二〇年一月十七日书记员  **