湖南省株洲市芦淞区人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘0203执异2号案外人：阎某，男，2009年1月25日生，汉族，住湖南省株洲市芦淞区。法定代理人：林丽，女，1983年5月6日生，汉族，住湖南省株洲市××区。申请人：中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司，住所地浙江省宁波市海曙区大来街50号。法定代表人：洪粮钢，总经理。委托代理人：蒋祖元，湖南君见律师事务所律师。委托权限为特别授权，即了解案情，代为调查、收据本案有关证据，提供证据，代为立案，代为承认、放弃、增加、变更诉讼请求，参与调解，进行和解并签署和解协议，代为申请司法确认，代为收取支付款项，代为办理退还并领取案件诉讼费用，代为签收本案有关法律文书等有关事宜。委托代理人：刘赟，湖南君见律师事务所律师。委托权限为一般代理。被申请人：阎志，男，1968年12月20日出生，汉族，住湖南省株洲市芦淞区。在本院审理中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司与阎志保证合同纠纷一案中，案外人阎某对本院查封了位于株洲市××人民中路××楼××号房屋不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，本案现已审查终结。案外人阎某称，阎志与林丽于2006年2月14日登记结婚，双方签订了《夫妻财产约定协议》，并到公证处对《夫妻财产约定协议》进行了公证。2011年6月2日，阎志与林丽签订了《离婚协议》，并办理了离婚手续，协议约定：阎某由林丽抚养，双方现有共同房屋两套，离婚后该两套房屋归阎某一人所有，该两套房屋双方只有居住权，不能买卖、抵押和变更。故异议人享有足有排除法院对诉争房产强制执行的民事权益，依法应解除对诉争房产的财产保全措施。请求法院解除对株洲市××人民中路××楼××号房屋的查封。申请人中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司称：1.原告与被告保证合同纠纷一案，法院于2019年9月9日作出民事调解，确认被告阎志至今尚欠原告保险金赔偿款227497.47元和利息；2.原告在本案起诉时，向人民法院申请对被告阎志采取财产保全措施，法院对阎志名下财产进行保全，完全符合法律规定；3.根据物权法律规定，房屋产权以登记的产权人为权利人，经查询本案所异议的房屋产权人为被告阎志和林丽，本案异议人阎某并非该房屋权利人，其无异议资格；4.本案异议人阎某所提异议的依据是夫妻财产约定协议和离婚协议，未提交原件，无法确定其真实性，即便有原件，也属于被告阎志与案外人林丽夫妻之间的内部协议，根据法律规定，不能对抗第三人主张债权，该两份协议关于夫妻财产的分割和归属的约定，对第三人无效；5.本案异议人阎某仅10岁，为未成年人，其不可能单独居住在所提异议房屋内，根据案外人林丽2017年新办身份证的住址信息，林丽居住在株洲市××区翠谷城12栋204号，以及离婚协议约定由林丽抚养异议人阎某的事实，阎某应该居住在株洲市××区翠谷城12栋204号，而不是本案所提异议房屋内，其所交居住证明应为虚假证明。综上，本案异议人所提异议，依法不能成立，请求人民法院驳回其异议请求。本院查明，中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司与阎志保证合同纠纷一案，本院受理后，原、被告双方自愿达成调解协议，本院作出（2019）湘0203民初2822号民事调解书予以确认。该调解协议内容如下：一、原、被告一致确认：被告阎志至今尚欠原告中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司保险金赔偿款227497.47元和利息（利息以未偿还的保险金赔偿款为基数，按年利率4.35%自2017年12月14日计算至保险金赔偿款清偿完毕止），被告阎志自愿自2019年9月9日起至2020年1月31日止每月月底偿还原告中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司2000元，剩余未偿还的保险金赔偿款及利息于2020年2月29日前支付完毕；（上述款项均支付到户名：中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司，开户行：宁波银行股份有限公司总行营业部，账号：12×××74的账户中）；二、如被告阎志未按本协议第一条履行给付义务，则原告中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司有权就全部未偿还款项向法院申请强制执行；三、本次保证合同纠纷就此了结。本案案件受理费4712元，减半收取2356元，财产保全费2020元，合计4376元，被告阎志自愿承担（原告中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司已经支付，被告阎志自愿于2020年2月29日前支付给原告中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司）。在该案的审理过程中，中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司向本院申请财产保全，本院于2019年7月31日作出（2019）湘0203民初2822号民事裁定书，裁定查封、冻结、扣押被申请人阎志所有的价值30万元的财产。2019年8月7日，本院依法对阎志与案外人林丽名下位于株洲市××人民中路××楼××号房屋产权予以查封、冻结。异议人阎某不服，遂向本院提出异议。本院认为，本案争议的焦点是本院是否应当解除对位于株洲市××人民中路××楼××号房屋产权的查封、冻结。现分析如下：《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”第一百八十七条规定：“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。”第九条第一款规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”本案中，虽然阎志与林丽通过离婚协议的方式将涉案房屋赠与阎某，但涉案房屋并未变更产权登记，房屋登记簿的权利人现在仍然是阎志与林丽，阎志对涉案房屋享有所有权，本院应申请人中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司的申请保全被申请人阎志名下的财产并无不当。对异议人阎某的异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项、第二十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回异议人阎某的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  谭 优审 判 员  尹小玲人民陪审员  胡菊香二〇二〇年一月三日法官助理粟欢书记员袁姝附文书引用法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。