山东省桓台县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0321民初3536号 原告：桓台县安泰建筑设备租赁有限公司。住所地：桓台县张北路6409号。组织机构代码：69689079-2。 法定代表人：巩象元，经理。 委托诉讼代理人：宋文照，山东法德利律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨玉峰，山东法德利律师事务所实习律师。 被告：淄博市淄川区龙泉镇泉头村民委员会。住所地：淄川区龙泉镇泉头村。统一社会信用代码：5437302B476251207 法定代表人：王金校，村主任。 委托诉讼代理人：徐勤豹，男，系该村委工作人员。 被告：杜本秀，男，1954年2月26日生，汉族，现住淄川区。 原告桓台县安泰建筑设备租赁有限公司（以下简称安泰公司）与被告淄博市淄川区龙泉镇泉头村民委员会（以下简称泉头村委）、被告杜本秀建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安泰公司的法定代表人巩象元及其委托诉讼代理人宋文照、杨玉峰，被告泉头村委的委托诉讼代理人徐勤豹到庭参加诉讼，被告杜本秀经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告安泰公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付设备租金30980元；2.诉讼费用由被告承担。诉讼过程中原告增加诉讼请求:判令被告赔偿原告自2012年4月1日起至租金付清之日止的经济损失（按所欠租金日万分之五计算）。事实和理由：2010年4月21日，原告与淄博市淄川麓泉建筑安装工程有限公司杜本秀（以下简称麓泉公司）签订租赁合同一份，约定被告租赁原告QTZ315塔式起重机一台，用于其承建的龙泉镇泉头村工程，每天租金220元。双方对租赁设备的安装、租金的结算等做了约定，并约定合同履行中发生纠纷，协商不成时由桓台县人民法院管辖，并由泉头村委提供担保。2010年5月9日，原告与麓泉公司杜本秀签订租赁合同一份，约定被告租赁原告QTZ25塔式起重机一台，用于其承建的龙泉镇泉头村工程，每天租金160元。双方对租赁设备的安装、租金的结算等做了约定，并约定合同履行中发生纠纷，协商不成时由山东省桓台县人民法院解决，并由泉头村委提供担保。合同签订后，原告依约将设备交付被告使用，双方于2010年12月2日结算，共产生租金80980元，扣减已付部分仍欠30980元。 被告泉头村委辩称，涉案合同是2010年签订，其是2014年12月份换届选举产生新的村民委员会。经调查，涉案租赁合同中村委有关人员的签字不是本人签字；另，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条规定，连带责任保证的保证人和债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担责任。截至目前已经过去9年，在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 被告杜本秀未作答辩。 当事人围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交证据1、2010年4月21日，原告与两被告签订的建筑设备租赁合同一份；证据2、2010年5月9日，原告与两被告签订的建筑设备租赁合同一份；证据3、2010年4月23日、2010年5月12日，被告工作人员签字确认的《设备（物资）领用单》各一份；证据4、2010年11月28日、2010年12月2日原、被告工作人员签字确认的《入库证明》各一份；证据5、2012年12月2日，原、被告签字确认的《使用塔式起重机取费核算表》一份；证据六、2019年11月17日，原告法定代表人巩象元与杜本秀的通话录音一份。 经质证，被告泉头村委对上述证据1-5的真实性均无异议。但表示2010年5月9日所签租赁合同中“徐秀国”的签字不是本人签字；证据六、不清楚，其不认识杜本秀。 本院认为，被告杜本秀未到庭，视为其放弃举证及对上述证据质证的权利；被告泉头村委对原告提交的证据1-5的真实性无异议，对原告提交的上述证据真实性，本院予以确认。2010年5月9日所签租赁合同盖有泉头村委的印章，合同中“徐秀国”的签字是否为其本人所签，并不影响该租赁合同的效力；原告提交的证据六发生于原告法定代表人巩象元和杜本秀之间，被告杜本秀未到庭应诉，对该录音证据的真实性，本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年4月21日，杜本秀以麓泉公司负责人的名义与原告签订租赁合同一份，约定：出租方(甲方)：安泰公司，承租方（乙方）：麓泉公司；乙方租赁甲方QTZ-315型塔式起重机一台，租金每天220元，押金30000元，使用期限大约180天；租金按日计费，用完结算。自提货之日起至送回验收止，如承租方连续二个月不交租金，甲方将按违约天数向乙方收取租赁金额万分之五的滞纳金；并有权停止设备使用，所造成的一切损失由乙方全部承担；使用完后，经甲方同意方可拆卸，乙方运到甲方收货地点并结清费用后，该合同自动解除；合同履行中发生纠纷，协商不成由桓台县人民法院管辖。被告泉头村委在担保方处加盖公章。并标注：三方协商时效期限，有效期限:2010年4月21日至货清款清无任何纠纷后该合同自动解除。合同签订后，杜本秀支付原告押金30000元，原告于2010年4月23日将租赁物交付杜本秀使用。 2010年5月9日，杜本秀以麓泉公司负责人的名义与原告签订租赁合同一份，约定：出租方(甲方)：安泰公司，承租方（乙方）：麓泉公司；乙方租赁甲方QTZ-25型塔式起重机一台，租金每天160元，押金20000元，使用期限大约200天；租金按日计费，按月结算。自提货之日起至送回验收止，如承租方连续二个月不交租金，甲方将按违约天数向乙方收取租赁金额万分之五的滞纳金；并有权停止设备使用，所造成的一切损失由乙方全部承担；使用完后，将甲方同意方可拆卸，乙方运到甲方收货地点并结清费用后，该合同自动解除；合同履行中发生纠纷，协商不成由桓台县人民法院管辖。泉头村委在担保方处加盖公章。并标注：三方协商合同期限有效期2010年5月9日至货清款清无任何纠纷后，该合同自动解除。合同签订后，杜本秀支付原告押金20000元，原告于2010年5月12日将租赁物交付杜本秀使用。 2010年12月2日经原告和杜本秀结算，租金共计80980元，扣除已交纳的押金50000元，尚欠租金30980元。 2019年11月17日，原告法定代表人巩象元与杜本秀的通话录音显示：巩：老杜，你看这每年都说给，你看这么多年了，你说回话也没，咋弄？杜：你起诉吧。巩：你愿意起诉啊？杜：我也没办法，我自己我有啥办法？又不是我自己的事。巩：那成天要，你也不给，每年都去，你光说给，你不给。杜：我没办法，他们两个那，又不是我自己的事，三个人的事。巩：你同意起诉啊？杜：啊，你不我也没办法，我不叫你起诉我咋办是不？你光找我，我找谁啊？巩：你光每年推。杜：啊，那你起诉吧。 本院认为，本案的争议焦点为：一、涉案租金的责任承担主体；二、被告泉头村委是否对涉案租金承担保证责任。 焦点一：涉案租金的责任承担主体。 尽管涉案合同的签订是被告杜本秀以麓泉公司负责人的名义签订，但麓泉公司并未在该两份租赁合同上盖章确认，且通过本院查清的事实，无论是合同的签订、押金的支付还是租金的结算，均发生于原告和杜本秀之间，结合原告法定代表人巩象元与杜本秀的通话录音，被告杜本秀称“并非自己的事，是三个人的事”，但其未到庭举证证实，视为其对自身权利的放弃，基于合同的相对性，原告诉求被告杜本秀支付涉案租金30980元，存在事实及法律依据，本院予以支持；诉求被告杜本秀按照日万分之五赔偿原告自2012年4月1日起至租金付清之日的经济损失，符合双方的约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。 焦点二、被告泉头村委是否对涉案租金承担保证责任。 当事人对担保方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。本案中被告泉头村委只是在涉案租赁合同担保人处盖章，未约定保证方式，应当按照连带责任保证承担保证责任。 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。本案中，涉案租赁合同未约定保证期间，而三方关于合同有效期的约定应视为对保证期间的约定不明，保证期间应为主债务履行期届满之日起两年。2010年4月21日的租赁合同约定的主债务履行期间为租金按日计费，用完结清。2010年5月9日的租赁合同约定的主债务履行期为租金按日计费、按月结算，因双方已经于2010年12月2日对涉案租金进行了结算，故本案原告诉求被告泉头村委对涉案欠款承担保证责任，已超保证期间，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杜本秀支付原告桓台县安泰建筑设备租赁有限公司租金30980元，于本判决生效后十日内付清。 二、被告杜本秀以30980元为基数，按日万分之五赔偿原告桓台县安泰建筑设备租赁有限公司自2012年4月1日至租金付清之日的经济损失，于本判决生效后十日内付清。 三、驳回原告桓台县安泰建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费287.25元，保全费470元，由被告杜本秀负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审判员  陈强 二〇二〇年一月二十三日 法官助理巩琳娜 书记员张倩