天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0112民初11733号原告：天津市鑫永安建筑机械租赁有限公司，住所天津市河西区珠江道65号426室，统一社会信用代码91120103738473031N。法定代表人：焦宝剑，经理。委托诉讼代理人：凌效贤，天津瀚洋（津南）律师事务所律师。被告：天津汇海建筑装饰工程有限公司，住所天津自贸试验区（空港经济区）中心大道华盈大厦809-1，统一社会信用代码91120118MAO5JGCT2Y。法定代表人：王国军，总经理。被告：王国军，男，1982年7月20日出生，汉族，住河北省邯郸市临漳县。二被告共同委托诉讼代理人：孙丽伟，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。原告天津市鑫永安建筑机械租赁有限公司（以下简称“鑫永安公司”）与被告天津汇海建筑装饰工程有限公司（以下简称“汇海公司”）、王国军建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。鑫永安公司及汇海公司、王国军的委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。鑫永安公司向本院提出诉讼请求：1．判令汇海公司、王国军连带给付鑫永安公司吊篮租赁费161,398元；2．判令汇海公司、王国军连带给付鑫永安公司违约金153,419元（511,398元×30%=153,419元）；3．诉讼费用由汇海公司承担。事实和理由：鑫永安公司与汇海公司于2019年3月签订《电动吊篮租赁合同》，汇海公司租赁鑫永安公司电动吊篮从事地址为天津海尔八里台3号地二期观雅庭院1、2、3、5、6、8、9、10号楼外墙涂料工程，并约定如汇海公司不按合同规定期限付款，鑫永安公司有权停用吊篮，并且租赁费照常计算，直至工程完工。若工程完工后汇海公司所欠吊篮租赁费违反承诺与原告不能及时结付并一直拖欠，鑫永安公司将有权向指定任何省、市、县人民法院提起诉讼，并支付鑫永安公司总额租金的百分之三十的违约金与银行利息，以此维护鑫永安公司的合法权益不受侵害。项目现已完工，确认吊篮租赁费共计511,398元，汇海公司已付350,000元，尚欠余款161,398元。经鑫永安公司多次催要，汇海公司拒不给付余款，现鑫永安公司为了维护自身合法权利，特向法院提起诉讼，请求法院依法判如所请。汇海公司辩称，请求依法驳回鑫永安公司的全部诉讼请求。鑫永安公司与汇海公司确实签署过《电动吊篮租赁合同》，但汇海公司并未实际承接到八里台3号地二期观雅庭院1、2、3、5、6、8、9、10号楼外墙涂料工程。王国军与汇海公司不存在财产混同，汇海公司从未委托王国军对外汇款，王国军对外汇款系其个人行为，与汇海公司无关。违约金标准过高，请法院依法调整。王国军辩称，请求依法驳回鑫永安公司的全部诉讼请求。王国军与鑫永安公司不存在租赁关系，王国军的付款是付给王松明个人，不是付给鑫永安公司，且王国军的付款仅代表其个人，与汇海公司没有任何关系。违约金标准过高，请法院依法调整。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的事实及证据，本院予以确认并记录在卷。本院认定当事人无异议的事实为：鑫永安公司与汇海公司签订有《电动吊篮租赁合同》，约定汇海公司为承租方（甲方），鑫永安公司为出租方（乙方）；工程名称为天津海尔八里台3号地二期观雅庭院1、2、3、5、6、8、9、10号楼外墙涂料工程；工程地址为天津市津南区八里台镇天嘉湖路东侧；甲方因工程需要租用电动吊篮，每台配用钢丝绳120米、电缆线120米，合同期限自本合同签字盖章后生效，至甲方用完设备，结清款项为止；吊篮运至工地由甲、乙双方共同清点进场数量，并在《吊篮进场清单》上签字，如甲方不在《吊篮进场清单》上签字，乙方有权拒绝安装，同时以乙方《吊篮进场清单》的数量为准，吊篮安装调试合格，由甲、乙双方共同验收签字，若甲方不予签字，乙方有权拒绝使用，且从进场第一天开始计算租赁费用，甲方使用完吊篮，由双方共同清点退场吊篮数量并在《吊篮退场清单》上签字，如甲方不予《吊篮退场清单》签字，以乙方《吊篮退场清单》的数量为准，所发生的丢失、损坏由甲方负责赔偿；甲方使用四栋吊篮支付乙方进场费80,000元，后期再使用另外四栋吊篮再支付20,000元，自吊篮起租计费日期起，三十天内结清所有租赁费，如不结清，乙方有权禁止甲方使用吊篮，甲方不得以任何理由拖延支付吊篮租金，如不结清按正常使用吊篮计费，直到结清停止计费，甲方用完吊篮必须及时让乙方拆除吊篮，不得以任何借口任何理由压制乙方，不然按正常使用吊篮收取租赁费；吊篮租金43元/天/台，只开收据不提供发票，如开发票另行收费；自吊篮进场安装调试合格开始计费至合同的天数到期为止，租赁时间最短为30天，租期内不设扣租，每台吊篮租期不满30天按30天计算，超过30天按实际天数计费，每天每台43元，甲方归还吊篮时必须双方在报停单、退场清单上签字以此作为结账依据，否则视为甲方未办理归还手续，继续计算租赁台班，直至签字终止计费；如甲方不按合同规定期限付款，乙方有权停用吊篮，并且租赁费照常计算，直至工程完工，若工程完工后甲方所欠吊篮租赁费违反承诺与乙方不能及时结付，并一直拖欠，乙方将有权向指定任何省、市、县人民法院提起诉讼，并支付乙方总额租金的百分之三十的违约金与银行利息，以此维护乙方的合法权益不受侵害。2019年3月15日，王国军向王松明汇款80,000元，汇款所附交易摘要记载为“大唐吊篮”；2019年4月30日，王国军向王松明汇款30,000元，汇款所附交易摘要记载为“大唐吊篮”、所附交易附言记载为“大唐吊篮费”；2019年5月6日，王国军向王松明汇款20,000元，汇款所附交易摘要记载为“大唐吊篮”、所附交易附言记载为“大唐吊篮费”；2019年5月17日，王国军向王松明汇款20,000元，汇款所附交易摘要记载为“大唐吊篮”；2019年7月2日，王国军向王松明汇款200,000元，汇款所附交易摘要记载为“大唐吊篮”、所附交易附言记载为“大唐吊篮费”。王国军系汇海公司法定代表人及唯一股东。当事人对如下事实存在争议：一、《电动吊篮租赁合同》是否实际履行。就该争议事实，鑫永安公司主张双方已实际履行合同，王松明系鑫永安公司现场负责人及项目结算人，因此收取款项。为支持其主张，鑫永安公司提交如下证据：1．电动吊篮启用单八张，证明吊篮的启用和报停时间，签字人盛韦是汇海公司的项目负责人，另一签字人董某也是汇海公司人员。2．王松明的身份证复印件一份，证明王松明是项目现场负责人，并负责项目结算。汇海公司质证，对鑫永安公司证据1的真实性、合法性和关联性均不认可，汇海公司并未实际施工，因此不存在吊篮启用和报停情况，单据上均没有汇海公司签章，也没有王国军签字。对鑫永安公司证据2不认可，身份证系鑫永安公司单方制作，不能证明其目的。王国军质证，对鑫永安公司证据1的真实性、合法性、关联性均不认可，单据没有王国军签字确认，也并非事实。对鑫永安公司证据2的质证意见同汇海公司的质证意见。就该争议事实，汇海公司主张《电动吊篮租赁合同》并未实际履行，但未提交证据。就该争议事实，王国军主张起初其想以汇海公司名义投标大唐盛世项目，但未中标，中标单位为厦门豪鑫行建设有限公司，王国军个人与厦门豪鑫行建设有限公司就该项目存在合作，因其他分包商先使用王松明的吊篮进行保温施工，厦门豪鑫行建设有限公司做涂料施工时直接使用王松明的吊篮费，租金43元/台/天，所以由王国军个人支付给王松明租金。王国军未提交证据。本院认证，依据常理，鑫永安公司持有《电动吊篮租赁合同》原件，汇海公司法定代表人王国军向鑫永安公司所称项目负责人王松明支付款项，并注明款项为“大唐吊篮”、“大唐吊篮款”，足以推定鑫永安公司与汇海公司实际履行了《电动吊篮租赁合同》，王国军主张其个人与厦门豪鑫行建设有限公司合作并租用王松明的吊篮，但未能提供任何证据予以证明，本院不予采信。鑫永安公司提交的电动吊篮启用单，虽无汇海公司印章或王国军签字，但王国军自认其参与了租赁而又未能提供其持有的启用、停用单据，因此鑫永安公司提交的电动吊篮启用单已经达成证明力的高度盖然性，足以认定待证事实。综上，本院认定如下案件事实，汇海公司租用鑫永安公司如下吊篮，观雅庭院1号楼于2019年3月20日启用38台吊篮，其中8台于2019年4月26日停用，16台于2019年4月30日停用，8台于2019年5月7日停用，2台于2019年5月10日停用，最后2台于2019年8月15日停用；观雅庭院2号楼于2019年4月5日启用20台吊篮，其中12台于2019年5月7日停用，3台于2019年5月10日停用，3台于2019年5月13日停用，最后4台于2019年8月9日停用；观雅庭院3号楼于2019年3月20日启用38台吊篮，其中6台于2019年4月20日停用，19台于2019年4月30日停用，11台于2019年5月7日停用，1台于2019年8月5日停用，最后1台于2019年8月8日停用；观雅庭院5号楼于2019年4月5日启用21台吊篮、于2019年7月5日启用1台吊篮，其中3台于2019年5月10日停用，16台于2019年5月16日停用，最后3台于2019年7月23日停用；观雅庭院6号楼于2019年5月14日启用12台吊篮、于2019年6月1日启用10台吊篮，其中6台于2019年7月23日停用，5台于2019年7月26日停用，2台于2019年8月5日停用，5台于2019年8月6日停用，最后4台于2019年8月15日停用；观雅庭院8号楼于2019年5月14日启用15台吊篮、于2019年6月1日启用4台吊篮、于2019年7月8日启用1台吊篮，其中5台于2019年7月10日停用，5台于2019年7月23日停用，4台于2019年8月5日停用，最后6台于2019年8月9日停用；观雅庭院9号楼于2019年4月5日启用21台吊篮，其中2台于2019年5月10日停用，18台于2019年5月16日停用，最后1台于2019年7月20日停用；观雅庭院10号楼于2019年3月30日启用37台吊篮，其中5台于2019年4月26日停用，7台于2019年4月30日停用，18台于2019年5月10日停用，3台于2019年7月18日停用，最后4台于2019年7月26日停用。期间共产生租金495,575元，扣除王国军账户支付的350,000元，剩余145,575元租金未付。二、汇海公司与王国军的财产是否存在混同。就该争议事实，鑫永安公司主张汇海公司通过王国军的账户支付租金，二者财产存在混同，汇海公司与王国军予以否认，各方均未提供证据。本院认证，鑫永安公司仅以王国军个人仅支付五笔租金为证，未进一步提供其他证据，不足以认定汇海公司与王国军的财产存在混同，但因汇海公司的唯一股东王国军未提供任何证据，本院推定王国军的个人财产未独立于汇海公司的财产。本院认为，当事人对自己的主张有责任提供证据。鑫永安公司与汇海公司签订的《电动吊篮租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，应为有效。汇海公司租用鑫永安公司的吊篮，应及时停止租赁后及时结清全部租金，现汇海公司欠付鑫永安公司租金145,575元，有证据予以证明，故本院对鑫永安公司租金诉请中的该部分款项予以支持，鑫永安公司主张的其他租金，并无依据，本院不予支持。汇海公司未按时支付租金，应承担逾期付款的违约责任，鑫永安公司要求汇海公司支付违约金有事实和法律依据，但因鑫永安公司无法证明其实际损失，本院参照《电动吊篮租赁合同》的约定和实际履行情况酌情确定汇海公司向鑫永安公司支付未付租金的30%计43,672.5元作为违约金，鑫永安公司主张的其他违约金，本院不予支持。因王国军未提供证明其个人财产独立于其作为唯一股东汇海公司的财产，王国军应当对汇海公司的债务承担连带给付责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下：一、被告天津汇海建筑装饰工程有限公司于本判决生效后七日内向原告天津市鑫永安建筑机械租赁有限公司支付租金145,575元及违约金43,672.5元，共计189,247.5元。二、被告王国军对本判决第一项确定的给付义务承担连带给付责任。三、驳回原告天津市鑫永安建筑机械租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6,022元（此款原告天津市鑫永安建筑机械租赁有限公司已预交），减半收取计3,011元，原告天津市鑫永安建筑机械租赁有限公司负担969元，被告天津汇海建筑装饰工程有限公司、王国军连带负担2,042元。保全费2,094元（此款原告天津市鑫永安建筑机械租赁有限公司已预交），原告天津市鑫永安建筑机械租赁有限公司负担628元，被告天津汇海建筑装饰工程有限公司、王国军连带负担1,466元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  窦立扬二〇二〇年一月八日法官助理田莹书记员张悦附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。