广东省广州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤01执异1115号 异议人：黄xx，男，1990年x月x日出生，汉族，住广州市花都区。 申请执行人：曾xx，女，1957年3月x日出生，汉族，住广州市白云区。 被执行人：龙xx，男，1957年3月x日出生，汉族，住广州市白云区。 被执行人：龙某某，男，1993年4月x日出生，汉族，住广州市白云区。 本院在执行申请执行人曾xx和被执行人龙xx、龙某某房屋确权纠纷一案中，利害关系人黄xx向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议人黄xx称，其起诉龙某某借款纠纷一案，广州市白云区人民法院（下称白云法院）作出判决判龙某某偿还黄xx借款x万元及利息。其起诉龙某某、龙xx债权人撤销之诉，白云法院作出判决确认龙某某将广州市xxx房转让给龙xx无效，属恶意逃避债务，该房产应属龙某某。其随后向白云法院申请对龙某某的强制执行，法院在处理龙某某上述房产期间，龙xx提出案外人异议及执行异议之诉，均被驳回。随后法院要求黄xx先向房管申请将上述房产恢复登记至龙某某名下（因该房产之前过户仍登记在龙xx名下）才能执行该房产。其随后向房管申请过程中才得知该房产在中院有案件执行。房管人员回复说，虽已收到中院的协助执行通知书，但由于此前已收到白云法院关于此房过户给龙xx属无效的民事判决书，所以认为中院所提交的执行依据（2017）穗仲案字第3286号仲裁裁决与白云法院强制执行的依据（2016）粤0111民初7805号、（2016）粤01民终18799号民事判决内容相矛盾，故房管局没有实际办理中院发来需协助执行的内容，该房产现仍属龙xx个人名下，房管对中院发来的协助执行也在退件审批处理中。故（2019）粤01执4261号案件实际上并没有执行完毕，该房产仍属原状态，没发生过变动，即（2019）粤01执4261号案没有执行过，该案终结执行程序不合法。由于其在之前没收到该案已执行完毕的任何法院文书，也不知道该案实已终结，是于前几日收到法院驳回执行异议裁定中得知确认该案已执行完毕，便立即准备材料提起此次异议。根据《最高人民法院法院关于人民法院终结执行行为提出执行异议期限问题的批复》，自知道人民法院终结之日起60日内提出，人民法院应当受理。由于该案的终结执行行为，直接导致其无法向法院提出不予执行仲裁裁决的申请，使得恶意仲裁行为导致其债权无法受偿，严重损害其合法利益。故请求撤销（2019）粤01执4261号案件终结执行行为，恢复执行程序。 黄xx提交的证据有：（2016）粤0111民初7805号《民事判决书》、（2016）粤01民终18799号《民事判决书》、（2016）粤0111执6039号《执行裁定书》、（2018）粤0111执异109号《执行裁定书》、（2019）粤0111民初945号《民事判决书》。 本院查明，关于曾xx与龙xx、龙某某房屋确权仲裁一案，中国广州仲裁委员会于2017年9月29日作出（2017）穗仲案字第3286号裁决，裁令：一、确认曾xx为广州市xxx房[房产证号：xx号]的共同共有人；二、龙xx、龙某某在十五日内协助曾xx办理上述房屋共有权证。该裁决生效后，曾xx向本院申请执行，本院于2019年7月31日以（2019）粤01执4261号立案执行。执行过程中，本院根据中国广州仲裁委员会（2017）穗仲案字第3286号裁决，于2019年8月14日裁定申请执行人曾xx为广州市xxx房的共同共有人。同日，本院向广州市规划和自然资源局发出《协助执行通知书》，请予协助下列项目：由申请执行人曾xx单方办理广州市xxx房的共同共有产权登记；注销原房产证[房产证号：xx号]；产权登记涉及的税费由申请执行人曾xx单方承担。2019年8月20日，本院向曾xx、龙xx、龙某某发出《结案通知书》，因申请执行人申请执行的事项已全部执行完毕，（2019）粤01执4261号案作执行结案处理。 黄xx于2019年8月23日提出异议，称广州市xxx房经法院确认判决属于龙某某所有，后因曾xx、龙xx、龙某某恶意串通申请仲裁，使得该xx房无法成功过户登记到龙某某名下，直接导致其对龙某某的债权无法受偿，损害其合法权益，请求停止（2019）粤01执4261号案件对广州市xxx房的办理共有产权证行为的执行，并解除对该房屋的查封措施。本院审查后作出（2019）粤01执异797号执行裁定，认为本院（2019）粤01执4261号案的申请执行事项已全部执行完毕，并作执行结案处理，黄xx在此之后提出异议，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款关于执行异议期限的规定，驳回黄xx的异议申请。 2019年10月24日，黄xx提出本案异议。 另查明，关于黄xx诉龙xx、龙某某债权人撤销之诉一案，广州市白云区人民法院于2016年10月19日作出（2016）粤0111民初7805号民事判决，认为：“关于涉案房屋（xx房）在转让给龙xx之前的权属问题，因该房屋在龙某某向黄xx借款期间及转让前系登记在龙某某名下，故应视为归龙某某所有；虽被告提供说明及银行流水记录证实涉案房屋购房款是由龙xx妻子曾xx支付，实为龙xx所有，但支付款项的行为仅为龙某某取得涉案房屋所有权的款项来源，应属于龙某某与龙xx之间的债权债务关系，故本院对两被告主张涉案房屋实际属龙xx所有的抗辩不予采纳。因债务人无偿转让财产，对债权人造成损害，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，被告龙某某在尚欠原告借款未还之时将涉案房屋无偿转让给龙xx的行为，导致原告无法实现债权，符合债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的情形，原告作为龙某某的债权人可以请求撤销龙某某将涉案房屋转让给龙xx的行为。因两被告通过签订《广州市存量房买卖合同》转让涉案房屋，故该合同也应为无效合同”，遂判决：“确认被告龙xx与龙某某于2016年1月7日签订的《广州市存量房买卖合同》（合同编号：xxx）的合同及被告龙某某将广州市xxx房转让给龙xx的行为无效。”龙xx、龙某某不服提起上诉，本院于2017年2月24日作出（2016）粤01民终18799号民事判决，认为：“涉案房屋在龙某某向黄xx借款期间及转让前系登记在龙某某名下，故涉案房屋的所有权人为龙某某。至于该房屋购房款的来源，并不影响房屋归龙某某所有的事实。龙某某与龙xx二审提交的证据，均不能否认涉案房屋在转让前属龙某某所有的事实。龙某某与龙xx确认双方签订的《广州市存量房买卖合同》约定的房款并未实际支付，龙某某将房屋过户至龙xx名下，属于龙某某无偿转让财产，侵害债权人黄xx的合法权益。龙某某在黄xx提起民间借贷纠纷诉讼前，短时间内与龙xx签订房屋买卖合同并迅速完成过户手续，这一客观行为表明龙某某与龙xx存在恶意串通，黄xx可根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项：‘有下列情形之一的，合同无效……（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，‘的规定，请求确认上述合同无效，相应的房屋转让行为也无效”，遂判决驳回上诉，维持原判。 黄xx持上述两判决向房屋登记机关申请要求撤销涉案xx房的转移登记。 再查明，2019年10月14日，广州市白云区不动产登记中心向本院发出《关于商请征询房屋登记意见的函》，提出由于黄xx和曾xx所持法律文书对涉案房屋的产权处置存在冲突，商请本院征询是否继续执行（2019）粤01执4261号《协助执行通知书》的事项。 本院认为，《最高人民法院关于对人民法院终结执行行为提出执行异议期限问题的批复》（法释[2016]3号）规定：“当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定对终结执行行为提出异议的，应当自收到终结执行法律文书之日起六十日内提出；未收到法律文书的，应当自知道或者应当知道人民法院终结执行之日起六十日内提出。”本案中，黄xx作为被执行人龙某某的债权人，曾对涉案房产的过户行为提出撤销之诉，本院对涉案房产的执行与其有利害关系，终结执行行为影响其行使申请不予执行仲裁裁决等相关权利。故黄xx可以作为利害关系人对终结执行行为提出执行异议。本院在2019年9月29日作出的（2019）粤01执异797号执行裁定中，查明本院于2019年8月20日发出《结案通知书》，视为黄xx自收到（2019）粤01执异797号《执行裁定书》时起知道终结执行行为。现黄xx于2019年10月24日对终结执行行为提出执行异议，符合上述规定的期限。 鉴于中国广州仲裁委员会（2017）穗仲案字第3286号裁决对证据、事实的认定及处理，与白云法院（2016）粤0111民初7805号民事判决、本院（2016）粤01民终18799号民事判决的认定及处理有冲突，不动产登记中心实际并未处理本院（2019）粤01执4261号《协助执行通知书》的事项。本院以曾xx申请执行的事项已全部执行完毕为由，对（2019）粤01执4261号案作执行结案的处理不当，依法应于撤销。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项的规定，裁定如下： 撤销本院于2019年8月20日作出的（2019）粤01执4261号结案通知。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向广东省高级人民法院申请复议。 （此页无正文） 审判长  叶洁靖 审判员  胡伟东 审判员  刘 皓 二〇二〇年一月九日 书记员  黄翠燕