天津市西青区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0111民初10718号原告：深圳东典银通资产管理有限公司，住所地深圳市龙华新区观澜街道牛湖启明社区老二村工业区观天路17号大地红木城。法定代表人：申勇，总经理。委托诉讼代理人：郭月，北京市盈科律师事务所律师。委托诉讼代理人：苑丽莉，北京市盈科律师事务所律师。被告：耿华，女，1987年1月21日出生，汉族，住天津市南开区。被告：戚长富，男，1958年11月8日出生，汉族，住天津市西青区。委托诉讼代理人：王镇，天津理铭律师事务所律师。被告：李丽荣，女，1958年6月2日出生，汉族，住天津市西青区。委托诉讼代理人：王镇，天津理铭律师事务所律师。原告深圳东典银通资产管理有限公司诉被告耿华、戚长富、李丽荣民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月18日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告深圳东典银通资产管理有限公司的委托诉讼代理人郭月、苑丽莉，被告耿华，被告戚长富、李丽荣的委托诉讼代理人王镇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。深圳东典银通资产管理有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告耿华向原告偿还借款本金人民币8500000元；2.判令被告耿华向原告支付自2017年11月23日起至全部债务实际清偿之日止的违约金和利息（以本金8500000元为基数按月利率2%计算）;3.判令被告耿华向原告支付本案律师费8000元以及财产保全费、诉讼财产保全责任保险费等实现债权的费用；4.判令被告戚长富、李丽荣在继承戚韫展遗产的限额内对上述第一至三项金钱给付义务承担清偿责任；5.若三被告未能履行上述付款义务，请求判令原告对已逝世借款人戚韫展位于天津市和平区交口新汇华庭1-1-2304的房屋拍卖或变卖所得价款在上述本金、违约金、律师费、保全费、诉讼财产保全责任保险费等范围内优先受偿；6.若三被告的还款金额不足以清偿全部债务时，应按照实现债权的费用、违约金、本金顺序依次清偿。事实与理由：2017年4月27日，林建雄（以下简称原债权人）与被告耿华及戚韫展（已逝）签订了《抵押借款合同》并且办理了债权文书公证（2017）津北方证经字第3371号，合同约定原债权人向耿华、戚韫展出借人民币8500000元，月利率为1.1%,借款期限为6个月，借款人的还款金额不足以清偿全部债务的按照出借人实现债权的费用、违约金、利息、本金的顺序依次偿还，若借款人逾期应按借款本金的2%／月的标准向出借人支付违约金和利息。原债权人分别于2017年5月19日、5月23日通过银行转账的方式向戚韫展支付了借款，且戚韫展将其位于天津市和平区交口新汇华庭1-1-2304的房屋作为抵押财产为上述债权提供担保并同原债权人办理了抵押登记。针对上述债务，原告于2019年4月15日与原债权人签订了《债权转让协议》，原告依协议约定向原债权人支付了8500000元债权转让款即享有对戚韫展、耿华在《抵押借款合同》项下的全部债权，原债权人亦于2019年4月22日向被告耿华及戚韫展发送了债权转让通知书。截至原告起诉之日，被告耿华及戚韫展仅付利息至2017年11月18日，其余款项尚未归还。并且原告得知戚韫展已于2017年11月15日去世，其法定继承人为三被告。经原告多次催要，三被告仍拒不还款。故而成诉，请求依法支持原告的全部诉讼请求。庭审中，原告将其第三项诉讼请求明确为：判令被告耿华向原告支付本案律师费8000元、财产保全费5000元、诉讼财产保全责任保险费24394元。耿华辩称，被告没有意见，其未收到钱，如果其丈夫戚韫展账户收到了款项，那么对借款认可，对原告诉状中所述已发送债权转让通知好像已经收到，但是其未仔细查看。戚长富、李丽荣辩称，对借款事实不清楚，请法院在事实查明的基础上依法判决。本院经审理认定事实如下：2017年4月27日，耿华、戚韫展与案外人林建雄签订了《抵押借款合同》，并于2017年6月1日对《抵押借款合同》进行了公证，天津市北方公证处出具了(2017)津北方证经字第3371号公证书。2019年4月15日，原告与林建雄签订了债权转让协议，受让了林建雄对被告耿华及戚韫展享有的全部债权。2017年11月15日，戚韫展去世。被告耿华、戚长富、李丽荣系戚韫展的第一顺序继承人，分别为戚韫展的妻子、父亲和母亲。《抵押借款合同》约定林建雄向耿华、戚韫展出借8500000元；借款期限6个月、月利率1.1%、借款用途为资金周转；借款人的还款金额不足以清偿全部债务时，按出借人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）、罚息、违约金、利息、本金的顺序依次清偿；借款人逾期还款（包括本金及利息），自逾期之日起至全部债务清偿之日止，按借款本金的2%／月的标准向出借人支付违约金和利息；抵押人（戚韫展）以天津市和平区房屋的全部权益为《抵押借款合同》项下借款人的全部债务的履行提供抵押担保……林建雄分别于2017年5月19日、5月23日通过银行转账的方式分四笔向戚韫展支付了借款8500000元。戚韫展亦如约将其位于天津市和平区房屋作为抵押财产为上述债务提供担保并办理了抵押登记。2019年4月15日，原告作为乙方、林建雄作为甲方签订了《债权转让协议》，协议约定乙方受让上述《抵押借款合同》所涉之债权并按约支付转让款后，《借款合同》及其他相关文件所约定的各类罚息或违约条款收益均归乙方所有。2019年7月2日，原告分四笔向林建雄支付了8500000元债权转让款。林建雄分别于2019年9月27日、10月8日向被告耿华及戚长富、李丽荣邮寄了债权转让通知书，邮件均显示已签收。原告自认戚韫展已向林建雄支付完毕借款期限内的全部利息（借款之日至2017年11月23日），但本金并未偿还，其余款项亦未归还，经原告催要，三被告仍未还款。三被告表示对还款情况并不清楚，耿华另表示其未还过款。另，原告提交委托代理合同、诉讼财产保全责任保险保单及增值税专用发票证明原告实际支付律师费8000元、保全责任保险费24394元。对以上证据，三被告不持异议。此外，原告还支付保全费5000元。上述事实，有当事人当庭陈述、书证等证据予以证实。本院认为，民事主体依法享有债权。本案中，原告对抵押借款、债权转让之事实提交了《抵押借款合同》、《债权转让协议》等证据证实，对相关证据，被告不持异议，本院予以采纳，作为定案依据。耿华作为借款人，在已证实原债权人已实际支付出借款项并将债权转让给原告的情况下，理应依法依约对原告承担还款以及逾期还款的责任，故对原告要求被告耿华偿还借款本金8500000元以及支付自2017年11月23日起至全部债务实际清偿之日止的违约金和利息（以本金8500000元为基数，按月利率2%计算)的诉请，本院予以支持。关于原告要求被告耿华向原告支付本案律师费8000元、财产保全费5000元、诉讼财产保全责任保险费24394元的诉讼请求，符合合同约定，亦不违反法律相关规定，本院予以支持。被告戚长富、李丽荣作为戚韫展的继承人，应当在各自继承戚韫展的遗产限额内对上述金钱给付义务承担清偿责任。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。天津市和平区交口新汇华庭1-1-2304的房屋作为本案所涉债权的抵押财产，原告在担保债权数额内对该财产享有优先受偿的权利。关于清偿顺序，在《抵押借款合同》中已明确约定，借款人的还款金额不足以清偿全部债务时，按出借人实现债权的费用、罚息、违约金、利息、本金的顺序依次清偿，并不违反法律规定，本院照准。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、《中华人民共和国合同法》第八十条第一款、第二百零六条、《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告耿华应于本判决发生法律效力之日起三十日内偿还原告深圳东典银通资产管理有限公司借款本金8500000元；二、被告耿华应于本判决发生法律效力之日起三十日内向原告深圳东典银通资产管理有限公司支付自2017年11月23日起至全部债务实际清偿之日止的违约金和利息（以本金8500000元为基数，按月利率2%计算)；三、被告耿华应于本判决发生法律效力之日起三十日内向原告深圳东典银通资产管理有限公司支付本案律师费8000元、财产保全费5000元、诉讼财产保全责任保险费24394元；四、被告戚长富、李丽荣应在各自继承戚韫展的遗产限额内对上述一至三项金钱给付义务共同承担清偿责任；五、原告深圳东典银通资产管理有限公司在担保债权数额内对抵押财产天津市和平区房屋优先受偿;六、以上债务的清偿顺序为实现债权的费用、违约金、本金。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取35650元，由被告耿华、戚长富、李丽荣共同负担（此款被告应于本判决发生法律效力之日起十五日内交付本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  朱晓宁二〇二〇年一月十六日书记员  王 媛附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文1.《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。2.《中华人民共和国合同法》第八十条第一款债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。3.《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。4.《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。5.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。