海南省高级人民法院   执行裁定书   （2020）琼执复3号   复议申请人（案外人）：韩燕燕，女，1983年1月31日出生，汉族，公民身份号码：×××，住海南省海口市。   复议申请人（案外人）：韩志，男，1955年10月2日出生，汉族，公民身份号码：×××，住海南省海口市。   复议申请人（案外人）：李燕，女，1960年6月10日出生，汉族，公民身份号码：×××，住海南省海口市。   被执行人：韩理，男，1983年8月1日出生，汉族，公民身份证号码×××，现羁押于海南省三江监狱。   复议申请人韩燕燕、韩志、李燕不服海南省海口市中级人民法院（以下简称海口中院）（2019）琼01执异407号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。   海口中院在申请执行韩理财产刑一案中，作出（2019）琼01执483号执行裁定书，裁定在人民币8416483元范围内查封、扣押、冻结、押划被执行人韩理的等值财交，并请求海口市不动产登记中心协助查封了登记在韩理名下位于海口市××区房（以下简称“现代花园2204房”）和位于海口市××乡幢501房（以下简称“坡博路501房”），案外人韩燕燕、韩志、李燕对执行标的提出了书面异议。   海口中院查明，该院于2019年5月28日作出（2019）琼01刑初27号刑事判决，判令：（一）韩理犯受贿罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金人民币150万元；（二）冻结韩理及其妻子韩燕燕名下银行账户存款人民币1046888.87元及退赃款人民币100000元予以没收，上缴国库；（三）继续追缴韩理违法所得人民币5869594.13元，上缴国库。同年7月9日，该院立案执行韩理罚金、追缴违法所得一案，案号为（2019）琼01执483号。同年7月16日，该院作出（2019）琼01执483号执行裁定，查封登记在韩理名下的现代花园2204房和坡博路501房。   海口中院另查明，韩燕燕与韩理于2009年11月2日办理结婚登记。现代花园2204房于2016年10月31日办理产权登记，权利人为韩理，共有情况为单独所有。坡博路501房于2009年6月4日办理产权登记，所有权人为韩理，共有情况为全部。   海口中院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断……”。本案中，现代花园2204房和坡博路501房的产权证所有权人仅为韩理，因韩理未履行生效判决确定的义务，故（2019）琼01执483号案件查封现代花园2204房、坡博路501房符合法律规定，并无不当。如现代花园2204房确系韩理、韩燕燕夫妻共同财产，韩燕燕对其享有的份额可另行主张权利。对于韩燕燕称现代花园2204房属于韩理、韩燕燕及其所抚养的家属维持生活必需居住房屋和韩志、李燕称坡博路501房系二人唯一住所的理由，三人均未提交上述两套房产系其维持生活必需居住和唯一住所的证据，且根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，即使属于生活必需的居住房屋亦可执行，故该院不予支持，案外人韩燕燕、韩志、李燕的异议请求没有法律依据，不能成立，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第一款之规定，裁定驳回案外人韩燕燕、韩志、李燕的异议请求。   韩燕燕、韩志、李燕向本院复议称：（一）海口中院查封的现代花园2204房虽然登记在被执行人韩理名下，但该房购买于2016年，属于婚后购买的房产，根据相关法律规定，该房属于夫妻共有财产。复议申请人拥有50%的产权，法院进行查封和处置，直接侵害了复议申请人的合法权益。（2019）琼01执异407号执行裁定认为如现代花园2204房确系韩理、韩燕燕的夫妻共同财产，韩燕燕对其享有的份额可另行主张权利，但却未指明韩燕燕应通过什么程序、在哪个阶段、向谁主张权利。（二）海口中院查封的坡博路501房虽然登记在韩理名下，但实际上该房产是由其母李燕出资购买，系其父母房产。2009年该房在办理房产证时适逢韩理准备结婚，为满足女方有房有车的要求，李燕才将房产登记在韩理名下，但该房产仍然由韩志、李燕夫妻占有、使用、居住至今，且目前该房是李燕夫妻的唯一住所，一旦进行处置，韩志、李燕将居无定所，基本生活难以保障。韩理只是名义持有坡博路501房，不应当进行查封。(三)现代花园2204房被执行人、复议申请人和家属的唯一住房所，被执行人、复议申请人和一名未成年子女均住在该房产，此外没有其他住所。依法律规定，不应进行处置，否则，被执行人、复议申请人和家属的基本生活将无法得到保障。综上，（2019）琼01执异407号执行裁定存在错误，请求予以撤销。   本院查明的事实与海口中院查明的事实一致。   本院认为，因被执行人韩理未履行生效判决确定的义务，人民法院受理强制执行申请后，有权在执行标的和执行费用的范围内对被执行人可供执行的财产立即采取执行措施。海口中院作出（2019）琼01执483号执行裁定书和协助执行通知书，对被执行人韩理名下的现代花园2204房、坡博路501房进行了查封后，韩燕燕、韩志、李燕提出执行异议。海口中院根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款关于“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断……”的规定，认为现代花园2204房和坡博路501房的产权证所有权人仅为被执行人韩理，查封现代花园2204房、坡博路501房符合法律规定，并作出（2019）琼01执异407号执行裁定，驳回韩燕燕、韩志、李燕的异议，并无不当。（2019）琼01执异407号执行裁定认定韩燕燕如果主张现代花园2204房确系韩理、韩燕燕夫妻共同财产，对其享有50%的份额，可另行主张权利，并无不妥。对于韩燕燕称现代花园2204房属于韩理、韩燕燕及其所抚养的家属维持生活必需居住房屋和韩志、李燕称坡博路501房系二人唯一住所的主张，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，即使属于生活必需的居住房屋亦可执行，故本院不予支持。综上，海口中院（2019）琼01执异407号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确结果应予以维持。案外人韩燕燕、韩志、李燕的复议请求没有法律依据，不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第（一)项之规定，裁定如下：   驳回韩燕燕、韩志、李燕的复议申请，维持海口市中级人民法院（2019）琼01执异407号执行裁定。   本裁定为终审裁定。   审 判 长 肖云彪   审 判 员 吴坤秋   审 判 员 杨 帆     二○二○年一月十日   法官助理 毛法强   书 记 员 梁思婷   附适用法律条文：   《中华人民共和国民事诉讼法》   第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。   《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》   第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：   （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；   ……