新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新0104民初11611号 原告：新疆亚中机电销售租赁股份有限公司，住所地：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区。 法定代表人：唐平，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李承佑，男，1990年7月28日，汉族，，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区。 被告：阿克苏塞外红农产品发展有限公司，住所地：新疆维吾尔自治区阿克苏地区。 法定代表人：张子敬，该公司经理。 委托诉讼代理人：张宪新，新疆同惠律师事务所律师。 被告：张子敬，男，1971年11月1日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区。 被告：李艺霞，女，1973年3月21日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区阿克苏地区。 被告：梁兆坤，男，1962年10月15日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区。 被告：张翠勤，女，1965年12月26日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区。 原告新疆亚中机电销售租赁股份有限公司（以下简称：亚中公司）与被告阿克苏塞外红农产品发展有限公司（以下简称：塞外红公司）、张子敬、李艺霞、梁兆坤、张翠勤融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月28日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月20日公开开庭进行了审理。原告亚中公司的委托诉讼代理人李承佑与被告塞外红公司的法定代表人张子敬及其委托诉讼代理人张宪新、被告张子敬到庭参加了本案诉讼，被告李艺霞、梁兆坤、张翠勤经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告亚中公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告给付租金2420000元；2.判令被告向原告赔偿违约金494000元。事实与理由：2015年6月4日，原告亚中公司与被告塞外红公司签订《回租租赁合同》，被告张子敬、李艺霞、梁兆坤、张翠勤自愿为该合同的履行进行担保和抵押，上述合同经新疆维吾尔自治区昌吉市公证处（以下简称：昌吉市公证处）公证。合同约定，原告向被告塞外红公司提供价值7860万元设备，被告塞外红公司每月10日前偿付不等租金，若被告违约时应按照合同约定的被告塞外红公司应支付未履行租金部分20%的违约金，被告张子敬、李艺霞、梁兆坤、张翠勤承担连带责任。被告塞外红公司自2017年8月21日开始逾期，截止至2019年5月28日，被告塞外红公司已经连续22期未支付租金，原告多次向被告索要均未果，被告塞外红公司塞外红公司的行为已经构成违约，故诉至法院。 被告塞外红公司、被告张子敬辩称，1.原告要求的租金数额不符，我们经算账应支付的原告金额为2356370元，我们已经支付了5503630元；2.双方签订的《回租租赁合同》是违法合同，属无效合同，按照国家法律规定，融资租赁的主体国家法律有特殊规定，其名称中必须包含“融资”字样，融资租赁公司必须经批准才能设立，但是我们没有在原告营业执照上看见经营许可牌照，故我们认为签订主体不符合法律规定，该签订的合同属于无效合同；3.原、被告签订的租后管理协议，作为《回租租赁合同》的附件，其中收取的费用违反了合同法的基本原则，即平等和公平的原则，收取的租赁管理费是在租赁费之外的额外费用，该费用原告未提供等价的服务，是原告利用其地位，制定的不合理的条款。按照融资租赁管理办法，该项收费是原告强加的费用；4.当时被告已经向原告发出解除合同通知书，但是原告对此未给予答复，原告收取租金亦未向被告出具发票，既然原告未对解除合同给予答复，且被告未违反《回租租赁合同》的违约，所以原告不应该要求违约责任。 被告李艺霞、梁兆坤、张翠勤未作答辩。 原告亚中公司为支持其诉求提供以下证据： 证据一、《回租买卖合同》，证明原告向被告买取价值6350000元的设备。 证据二、《回租租赁合同》，证明与被告融资租赁合同关系，合同约定原告向被告提供设备，被告向原告偿付租金，该合同经过公证。 证据三、《保证合同》，证明被告张子敬、李艺霞提供连带责任保证，并经公证。 证据四、《抵押合同》6份，证明被告塞外红公司、张子敬、李艺霞、梁兆坤、张翠勤为上述回租租赁合同提供抵押。 证据五、动产抵押登记书2份，证明融资租赁合同中的，关于设备部分全部办理抵押。 证据六、收款明细，证明被告向原告缴纳的全部租金，银行凭证，原告向被告开具的发票。 被告塞外红公司、张子敬对上述证据质证如下： 针对证据一至六、真实性、合法性、关联性均认可。 被告塞外红公司、张子敬为支持其抗辩提供以下证据： 证据一、租金及其他款项明细清单与银行凭证复印件，证明双方经对账资金有出入，实际已经支付了5503630元，尚欠原告2356370元。经对账有一笔108010元转账到了新疆亚中机电有限公司。 证据二、解除合同通知书与快递单，证明向原告发出解除合同通知书，当时原告未给予答复。 原告亚中公司对上述证据质证如下： 针对证据一，真实性、合法性、关联性均认可，有一笔108010元转账到了新疆亚中机电有限公司，并不是我们公司。 针对证据二、解除合同通知书的真实性、合法性、关联性均不认可，我们公司未收到该通知书，且不认可其效力。《回租租赁合同》第15条规定，解除合同需双方书面确认，单方解除无效。快递单的真实性、合法性、关联性均不认可，因是复印件，不确定快递单号。 被告李艺霞、梁兆坤、张翠勤未发表质证意见，亦未提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据的交换和质证。对当事人无异议的证据，即原告提供的《回租买卖合同》、《回租租赁合同》、《保证合同》、6份《抵押合同》、2份动产抵押登记书、收款明细，被告提供的租金及其他款项明细清单与银行凭证复印件，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告提供的解除合同通知书与快递单，有利于查明本案合同状态以及案件事实，本院予以确认。 经审理查明，2015年6月4日，原告亚中公司与被告塞外红公司签订《回租买卖合同》，约定塞外红公司以售后回租方式，向亚中公司出售价格为6350000元租赁物，亚中公司将购买的租赁物再出租给塞外红公司使用。同日，原被告签订《回租租赁合同》并经昌吉市公证处公证，原、被告保证各自具有签订本合同的权利能力，并已取得有关签订本合同的一切必要批准和授权。被告塞外红公司按照《租金偿付表》所规定的金额、币种、时间和支付方式向亚中公司按期足额偿付租金、保证金及租赁管理费，残值另行约定。附件《租金偿付表》中载明租金总额为7860000元，期限为3年共36期，残值10000元。被告塞外红公司按月支付租金，如起租日为当月20日前（含20日），则首期租金支付日为次月10日，如起租日为当月20日后，则首期租金支付日为次月20日，此后每月租金支付日为首期租金支付日的对应日。《租金偿付表》中载明每期还款日期为每月10日。关于违约责任：亚中公司未按约定支付结算款视为违约，守约方有权单方解除本合同；塞外红公司如未按期足额支付租金视为违约，塞外红公司应承担以下相应违约责任，同时甲方亦可采取如下措施：……c.亚中公司提前收回到期和未到期的全部租金，乙方还应该按照回租租赁合同租金余额（指到期未付租金及未到期租金之和）的20%向亚中公司支付违约金。双方解除合同的约定：未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或者解除合同，合同另有约定的除外；如塞外红公司要求提前解除合同，必须经亚中公司的同意。 2015年6月4日，亚中公司、塞外红公司与张子敬、李艺霞签订《保证合同》并经昌吉市公证处公证，保证范围张子敬、李艺霞作为保证人为《回租租赁合同》项下塞外红公司应给付亚中公司的各项款项、费用、因塞外红公司违约而产生的各项费用以及《回租租赁合同》项下塞外红公司的所有其他义务与责任提供连带责任保证，保证期限为《回租租赁合同》签订之日起至《回租租赁合同》履行期限届满后二年。 2015年6月4日，亚中公司与塞外红公司分别签订3份《抵押合同》并经昌吉市公证处公证，约定塞外红公司将其名下车架号奔驰牌车辆（经双方估价为800000元）、机械设备（经双方估价为1950000元）、机械设备（经双方估价为6350000元）作为抵押物向原告亚中公司提供抵押担保，担保期限为本合同签订之日起至《回租租赁合同》履行期限届满后二年。其中，上述《抵押合同》中的1950000元设备、6350000元设备进行了抵押登记。 2015年6月4日，亚中公司、塞外红公司与张子敬、李艺霞分别签订2份《抵押合同》并经昌吉市公证处公证，约定张子敬将其名下产权证号为乌市房权证乌市沙依巴克字第×号坐落于乌鲁木齐市沙依巴克区扬子江路42号红十月小区北一区1栋2单元701室（经双方协商估价为690000元）、车架号为×的新×号别克牌小轿车（经双方协商估价为100000元）作为抵押物为被告塞外红公司向原告亚中公司提供抵押担保；同日，亚中公司、塞外红公司与梁兆坤、张翠勤签订《抵押合同》并经昌吉市公证处公证，约定梁兆坤将其名下产权证号为乌房权证天山区字第××号坐落于乌鲁木齐市天山区中环路198号幸福城市花园小区六期10栋6层1单元602室房屋（经双方协商估价为550000元）作为抵押物为被告塞外红公司向原告亚中公司提供抵押担保。以上合同的担保期限为本合同签订之日起至《回租租赁合同》履行期限届满后二年。 原告曾于2008年9月27日以“新疆亚中融资租赁股份有限公司”之名，经国家商务部、国家税务总局的许可文件编号为商建函[2008]46号的《第五批融资租赁试点企业》文件被列为第五批融资租赁试点企业，其经营范围包含融资租赁，后原告变更企业名称为新疆亚中机电销售租赁股份有限公司。 另，原、被告经对账，原告认可被告塞外红公司已支付租金5450000.9元，被告塞外红公司对2015年7月29日一笔108000元的付款存有异议，被告塞外红公司认为其已向原告偿还5503630元。2015年7月29日，被告塞外红公司向收款户名为新疆亚中机电有限公司转账108000元。 本院认为，本案为融资租赁合同纠纷，被告塞外红公司、被告张子敬辩称原告未取得融资租赁相关资质，涉案合同为无效合同，但经本院审查原告已取得融资租赁的相关资质，故本院不予采纳被告抗辩意见，原告具备融资租赁主体资格。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。第一百零九条规定：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”。原告亚中公司与被告塞外红公司签订的《回租买卖合同》、《回租租赁合同》，包括《回租租赁合同》的附件四：租后管理协议中约定的相关事宜以及给付价款，均系双方真实意思表示，不属于合同无效的法定情形，亦不属于可撤销合同范畴，故合法有效，双方应当按照合同内容予以履行。合同签订后，原告向被告交付合同约定的租赁物，已履行完毕合同义务，被告塞外红公司应按《回租租赁合同》中的约定向原告按月足额支付租金。《中华人民共和国合同法》第九十三条：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。2018年1月16日，被告塞外红公司作出《解除合同通知书》，要求与原告解除双方签订《回租租赁合同》、《回租买卖合同》、《抵押合同》，双方在《回租租赁合同》中约定，仅在原告亚中公司未按约定支付结算款视为违约，守约方有权单方解除本合同，被告塞外红公司未能提供证据证明原告有违约情形，故被告塞外红公司不适用单方解除合同的约定；双方约定未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或者解除合同，合同另有约定的除外，被告塞外红公司作出《解除合同通知书》，被告塞外红公司未能提供证据证明原告同意解除合同，被告塞外红公司应继续对其主张的双方合同解除提供证据加以证明，否则将承担举证不能的不利后果，故被告塞外红公司抗辩双方合同已经解除，本院不予采纳。原告亚中公司与被告塞外红公司在《租金偿付表》确定租金总额为7860000元，后原、被告经对账，原告主张被告塞外红公司已支付租金5450000.9元，被告塞外红公司、被告张子敬抗辩2015年7月29日的108000元还款系归还原告的租金，但经本院查明，该款项的收款户名为新疆亚中机电有限公司，并非原告新疆亚中机电销售租赁股份有限公司，被告塞外红公司抗辩称108000元归还本案租金，本院不予采纳。故被告塞外红公司已向原告支付租金共计5450000.9元，尚欠租金2409999.1元，双方约定残值10000元。原告主张的“租金”中包括租金与残值，原告主张被告给付租金2409999.1元与残值10000元，本院予以支持。 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持”。被告塞外红公司未按期履行支付租金的义务，故其除了承担支付租金的义务外，还应承担合同中双方约定的违约金，原告亚中公司与被告塞外红公司在《回租租赁合同》中约定塞外红公司如未按期足额支付租金视为违约，塞外红公司应以到期未付租金及未到期租金之和的20%向亚中公司支付违约金，系双方真实意思表示，未违反法律规定，原告以本金2409999.1元为基数，按照20%计算违约金为481999.82元，本院予以支持。 依据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债权履行期届满没有履行义务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在期保证范围内承担责任”。第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。第四十二条规定：“办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门”。本案被告张子敬、李艺霞在《保证合同》中约定为涉案《回租租赁合同》承担连带责任保证，且在保证期间内。故原告主张被告张子敬、李艺霞对原告与被告塞外红公司间的应付租金（包括残值）及违约金承担连带清偿责任，本院予以支持。原告与被告塞外红公司、张子敬、李艺霞、梁兆坤、张翠勤签订的3份《抵押合同》，未对抵押物办理抵押物登记，抵押合同未生效。原告主张被告张子敬、李艺霞、梁兆坤、张翠勤对原告与被告塞外红公司间的应付租金（包括残值）及违约金承担连带清偿责任，本院不予以支持。 被告李艺霞、梁兆坤、张翠勤经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十一条、第四十二条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条之规定，判决如下： 一、被告阿克苏塞外红农产品发展有限公司向原告新疆亚中机电销售租赁股份有限公司给付租金2409999.1元； 二、被告阿克苏塞外红农产品发展有限公司向原告新疆亚中机电销售租赁股份有限公司支付残值10000元； 三、被告阿克苏塞外红农产品发展有限公司向原告新疆亚中机电销售租赁股份有限公司支付违约金481999.82元； 四、被告张子敬、李艺霞对上述租金、残值和违约金承担连带清偿责任； 五、驳回原告新疆亚中机电销售租赁股份有限公司其他诉讼请求。 上述被告塞外红公司应付款项，应当自本判决生效之日起十日内向原告亚中公司支付完毕，逾期未付，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 减半收取案件受理费15256元（原告已预交），由原告亚中公司负担319.13元，由被告塞外红公司负担14936.87元，同案款一并支付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。 审判员 妥 静 二〇二〇年一月四日 书记员 李佳慧