东营市东营区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0502民初6320号原告：东营农村商业银行股份有限公司西城支行。住所地：山东省东营市东营区西四路619号。统一社会信用代码91370502MA3CDEUB3P。代表人：戚义彬，行长。委托诉讼代理人：李广城，男，1977年4月23日出生，汉族，东营农村商业银行股份有限公司西城支行职工，住。委托诉讼代理人：刘芹芹，女，1986年10月17日出生，汉族，东营农村商业银行股份有限公司职工，住东营市东营区。被告：曹洪光，男，1976年4月15日出生，汉族,住东营市。被告：胡良华，男，1985年12月4日出生，汉族，住东营市。原告东营农村商业银行股份有限公司西城支行（以下简称东营农商行西城支行）与被告曹洪光、胡良华保证合同纠纷一案，本院于2019年12月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告东营农商行西城支行委托诉讼代理人李广城、刘芹芹到庭参加诉讼。被告曹洪光、胡良华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。东营农商行西城支行向本院提出诉讼请求：1、判令曹洪光、胡良华偿还东营农商行西城支行借款本金4000000元、利息与复利1181174.2元（计算至2019年10月20日）及自2019年10月21日起至实际给付之日止的利息与复利；2、判令由东营农商行西城支行对曹洪光用于抵押的房地产〔〕折价、或者以拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权；3、判令本案全部诉讼费用由曹洪光、胡良华负担。事实和理由：2016年12月12日，东营农商行西城支行与东营市恒志诚工贸有限责任公司（以下简称东营恒志诚公司）签订（东营农商行西城支行）流借字（2016）年第058号《流动资金借款合同》（以下简称《流动资金借款合同》）。合同约定，东营恒志诚公司向东营农商行西城支行借款金额4000000元；借款期限自2016年12月14日起至2017年11月27日止；借款年利率8.7%，逾期加收50％的罚息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，按合同约定的利率计收复利，借款逾期后未支付的利息，按约定的罚息利率计收复利。2016年12月12日，东营农商行西城支行与曹洪光、胡良华签订（东营农商行西城支行）保字（2016）年第058号《保证合同》（以下简称《保证合同》），对《流动资金借款合同》项下流动借款本金4000000元、利息和相关费用承担连带保证责任。2016年12月12日，东营农商行西城支行与曹洪光签订（东营农商行西城支行）抵字（2016）年第058号《抵押合同》（以下简称《抵押合同》），曹洪光以其房地产作抵押，对《流动资金借款合同》规定的借款本金、利息、罚息、复利及相关费用提供抵押担保，并于2016年12月14日办理了抵押登记。合同签订后，东营农商行西城支行依约履行了合同义务。2018年6月20日，东营市垦利区人民法院裁定受理东营恒志诚公司的重整申请。曹洪光、胡良华未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年12月12日，东营农商行西城支行与东营恒志诚公司签订《流动资金借款合同》。约定，借款金额4000000元；借款期限自2016年12月14日起至2017年11月27日止，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准；借款种类为流动资金借款；借款年利率8.7%，在合同有效期内利率不变；借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，借款按月结息的，结息日为每月的20日；借款人在贷款人处开立一般账户；借款按贷款人受托支付方式支付；借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50％作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。2016年12月12日，东营农商行西城支行与曹洪光、胡良华签订《保证合同》，曹洪光、胡良华为东营农商行西城支行依主合同与债务人形成的债权提供连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年；主合同项下债务履行期限届满，债权人未受清偿的，债权人有权要求保证人履行保证责任；本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任，债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。2016年12月12日，曹洪光与东营农商行西城支行签订《抵押合同》，曹洪光为东营农商行西城支行依主合同与债务人形成的债权以其房地产〔〕提供抵押担保；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；主债权到期，债务人未予清偿的，或发生其他违约情形的，抵押权人有权实现抵押权，抵押权人实现抵押权时，可通过与抵押人协商，将抵押财产拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押财产折价以抵偿债务人所欠债务，双方未就抵押权实现方式达成一致的，抵押权人可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产；抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩，抵押权人放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，抵押人的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免。2016年12月14日，东营农商行西城支行与曹洪光对抵押财产办理了抵押登记〔〕。2016年11月26日，东营恒志诚公司向东营农商行西城支行出具股东会决议，同意向东营农商行西城支行申请流动资金贷款4000000元，期限12个月，并按照合同规定承担相应的法律责任和义务。2016年12月14日，东营恒志诚公司向东营农商行西城支行出具流动资金贷款提款申请书，申请提取借款金额4000000元用于购买食用原料油，提款的用款期限2016年12月14日至2017年11月27日，支付方式贷款人受托支付，申请将借款4000000元发放至东营恒志诚公司账户（账号：90×××29），并授权委托东营农商行西城支行将借款4000000元通过上述账户划付至东营恒志诚公司指定交易对象昶昊（上海）国际贸易有限公司的账户（账号：31×××24；开户行：建行上海自贸实验区分行）。同日，东营农商行西城支行按照约定将上述款项转入上述指定账户。借款期限内，东营恒志诚公司偿还利息301343.34元，欠利息37171.35元。借款期限届满后，其余涉案借款本息未归还。2018年6月20日，东营市垦利区人民法院裁定受理东营恒志诚公司的重整申请，并指定山东正义之光律师事务所担任管理人。2018年7月29日，东营市垦利区人民法院裁定东营恒志诚公司、东营浩博管业有限公司、东营恒诚机械有限公司合并重整，合并重整后，山东正义之光律师事务所继续担任管理人，依法履行管理人职责。2018年6月25日，山东正义之光律师事务所通知东营农商行西城支行申报债权。东营农商行西城支行申报债权4346894.1元（借款本金4000000元，利息346894.1元）。经法院予以确认。本院认为，在2016年12月12日东营农商行西城支行与东营恒志诚公司签订《流动资金借款合同》的情况下，曹洪光、胡良华与东营农商行西城支行签订《保证合同》，为东营恒志诚公司在东营农商行西城支行借款本金4000000元提供连带责任保证，该事实清楚，证据确凿，曹洪光、胡良华作为连带保证责任人应当依法承担《保证合同》项下的法律责任；曹洪光与东营农商行西城支行签订《抵押合同》，以其房地产为东营恒志诚公司在东营农商行西城支行借款本金4000000元提供抵押担保，该事实清楚，证据确凿，曹洪光作为抵押人应当依法承担《抵押合同》项下的法律责任。东营农商行西城支行与东营恒志诚公司签订《流动资金借款合同》，与曹洪光、胡良华签订《保证合同》，与曹洪光签订《抵押合同》均系当事人的真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，合同均合法有效。东营农商行西城支行已按约定履行了发放借款的义务，引起纠纷系东营恒志诚公司未按期履行还款义务，曹洪光、胡良华未承担保证责任、曹洪光未承担抵押责任所致，借款人和担保人依法应承担全部责任。东营恒志诚公司作为借款人，按照合同约定承担还本付息（包括罚息、复利等）责任是其应承担的法律义务；曹洪光、胡良华作为担保人，也应当在合同约定的全部本息范围内承担担保责任。《中华人民共和国破产法》第四十六条规定：“未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时停止计息”，该规定是企业破产程序中审核确认破产债权的特殊规则。东营恒志诚公司于2018年6月20日日经法院裁定进入破产程序，东营农商行西城支行申报的债权在2018年6月20日停止计息，曹洪光、胡良华对2018年6月20日之后发生的未偿还利息承担担保责任并没有超过《保证合同》、《抵押合同》约定的担保范围，是其作为连带保证人、抵押人应承担的合同义务。因为借款人东营恒志诚公司已经破产，曹洪光、胡良华在承担担保责任后，虽然不能依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十七条的规定向借款人东营恒志诚公司进行追偿，但根据其个人承担保证责任、抵押责任的具体情况，其有权受领东营农商行西城支行在东营恒志诚公司重整程序中尚未获得的相应（部分或全部）受偿额，但东营农商行西城支行在东营恒志诚公司重整程序中获得的受偿额和从担保曹洪光、胡良华处获得的受偿之和不得超出其债权总额（2018年6月20日之后产生的利息、罚息、复利除外）。《保证合同》约定：本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任，债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。《抵押合同》约定：抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩，抵押权人放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，抵押人的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免。上述约定符合《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，因此，东营农商行西城支行依约有权利要求保证人曹洪光、胡良华承担连带保证责任，抵押人曹洪光承担抵押责任。综上，东营农商行西城支行要求曹洪光、胡良华偿还借款本息的诉求事实清楚，证据确凿，本院予以支持。东营农商行西城支行要求曹洪光承担抵押责任，符合法律规定，本院予以支持。曹洪光、胡良华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃部分诉讼权利。依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、曹洪光、胡良华于本判决生效之日起十日内偿还东营农村商业银行股份有限公司西城支行借款本金4000000元、利息37171.35元（计算至2017年11月27日）及自2017年11月28日起至实际给付之日止的罚息、复利（罚息以4000000元为基数，复利以37171.35元为基数，均按照年利率8.7%计算）；二、曹洪光用于抵押的房地产〔〕折价、或者以拍卖、变卖后所得的价款优先偿还上述款项；三、东营农村商业银行股份有限公司西城支行在东营市恒志诚工贸有限责任公司重整程序中获得的受偿额和依据本判决第一项、第二项从曹洪光、胡良华处获得的受偿之和不得超出其债权总额（2018年6月20日之后产生的利息、罚息、复利【如有】除外）；四、曹洪光、胡良华在承担本判决第一项、第二项确定的责任后，有权根据其承担的金额受领东营农村商业银行股份有限公司西城支行在东营市恒志诚工贸有限责任公司重整程序中尚未获得的相应受偿额。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费48068.22元，减半收取24034.11元，由曹洪光、胡良华负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  杨玉玲二〇二〇年一月十三日书记员  商育玮