河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫14民终5438号上诉人（原审被告）：付爱华，女，1963年10月9日出生，汉族，住河南省商丘市。上诉人（原审被告）：商丘市梁园区兴华家俱厂。住所地：河南省商丘市梁园区。经营者：付爱华，女，1963年10月9日出生，汉族，住河南省商丘市。二上诉人委托诉讼代理人：岳鸿杰，河南奉献律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王守均，男，1958年1月27日出生，汉族，住河南省商丘市。上诉人付爱华、商丘市梁园区兴华家俱厂（以下简称兴华家俱厂）因与被上诉人王守均排除妨害纠纷一案，不服商丘市梁园区人民法院（2019）豫1402民初5351号民事判决，向本院提出上诉。本院于2019年10月17日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年10月28日公开开庭审理了本案。上诉人兴华家俱厂经营者即上诉人付爱华及上诉人付爱华、兴华家俱厂共同委托诉讼代理人岳鸿杰，被上诉人王守均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。付爱华、兴华家俱厂上诉请求：撤销原判，发回重审或中止审理。事实和理由：一审程序错误。一审判决认定“经执行（2000）商梁经初字第698号民事判决书……下发（2001）商梁法执字第157号民事裁定书和协助执行通知书的要求……将涉案房产过户给王守均”。事实上，该判决书经梁园区建设街道办事处曹庄社区居委会曹庄河东居民组（原商丘市袁庄乡曹庄村民委员会某某村民组）（以下简称某某村民组）申请再审，下发（2016）豫1402民再36号民事判决，改判变更（2000）商梁经初字698号民事判决书第一项，该居民组不服该判决，依法上诉，商丘市中级人民法院下发（2017）豫14民再38号民事判决，依法撤销（2016）豫1402民再36号民事判决。由于（2000）商梁经初字第698号民事判决书被中院撤销，依据该判决下发的（2001）商梁法执字第157号民事裁定书理应没有法律效力，某某村民组也向商丘市梁园区人民法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条（原二百一十四条）“执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民法院撤销的，对已被执行的财产，人民法院应当作出裁定，责令取得财产的人返还；拒不返还的，强制执行。”《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第275条“法律规定由人民法院执行的其他法律文书执行完毕后，该法律文书被有权机关依法撤销的，经当事人申请，适用民事诉讼法第二百一十四条的规定。”《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第109条“在执行中或执行完毕后，据以执行的法律文书被人民法院或其他有关机关撤销或变更的，原执行机构应当依照民事诉讼法第二百一十四条的规定，依当事人申请或依职权，按照新的生效法律文书，作出执行回转的裁定，责令原申请执行人返还已取得的财产及其孳息。拒不返还的，强制执行。执行回转应重新立案，适用执行程序的有关规定。”申请执行回转，且该院已经立案。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第五项规定“本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的”应中止诉讼。中止诉讼的原因消除后，恢复诉讼。故本案应发回重审或中止审理。补充理由：即使本案不被中止审理，二上诉人对涉案房屋也是合法占有，租赁协议及房屋买卖协议均在人民法院查封和执行之前，在合同没有解除情况下，上诉人是合法占有，不存在所谓的排除妨碍。王守均辩称，上诉人所述是另一法律关系，与本案无关。请求驳回上诉，维持原判。王守均向一审法院起诉请求：依法判令付爱华、兴华家俱厂搬离王守均所有的涉案房屋；支付占有使用涉案房屋给王守均造成的经济损失200000元。一审法院认定事实：2000年原商丘地区某某绒毛加工厂（以下简称绒毛加工厂）与某某村民组保管合同纠纷一案，经该院（2000）商梁经初字第698号民事判决书，判决某某村民组支付绒毛加工厂赔偿款500000元，判决生效后，依法进入执行程序。在执行期间，该院依法查封了某某村民组的10间门面房，后王守均于2003年4月1日以支付295190元的价格将涉案的10间门面房购买代某某村民组支付了拖欠绒毛加工厂的赔偿金。于是商丘市房地产交易管理处根据该院（2001）商梁法执字第157号民事裁定书和协助执行通知书的要求，将某某村民组的位于梁园区青年路南曹庄某某村民组西侧东数4-10间门面（房产证号商市房权证2003字第××号）、梁园区凯旋路西1间门面（房产证号商市房权证2003字第××号）、梁园区青年路南曹庄某某村民组西侧东数1-3间门面（房产证号商市房权证2004字第××号）过户给了王守均。一审法院认为，我国法律规定，房产证是证明房产所有权的凭证。本案涉案房屋国家有关部门为王守均办理了产权证，涉案房屋所有权归王守均所有，王守均对涉案房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。付爱华、兴华家俱厂占有王守均的房屋拒不搬出也不向王守均交纳使用费用，侵犯了王守均的合法权益。故王守均要求付爱华、兴华家俱厂搬离涉案房屋的诉请符合法律规定，应予支持。王守均要求付爱华、兴华家俱厂支付经济损失的诉请，因未提交相关证据予以证明，不予支持。付爱华、兴华家俱厂的抗辩意见，于法无据，不予采纳。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第二项，《中华人民共和国物权法》第六十四条、第六十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、被告付爱华、商丘市梁园区兴华家俱厂从原告所有的位于梁园区青年路南曹庄某某村民组西侧东数4-10间门面（房产证号商市房权证2003字第××号）、梁园区凯旋路西青年路1间门面（房产证号商市房权证2003字第××号）、梁园区青年路南曹庄某某村民组西侧东数1-3间门面（商市房权证2004字第××号）中搬出，于判决生效后二十日内履行完毕；二、驳回原告王守均的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费4300元，由被告付爱华、商丘市梁园区兴华家俱厂负担。根据双方当事人的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：一审法院对涉案侵权事实及主体的认定是否适当，本案应否予以中止审理。双方当事人对争议焦点均无异议和补充。二审中，上诉人付爱华、兴华家俱厂提交证据如下：1、兴华家俱厂营业执照及付爱华身份证各1份。证明二上诉人身份。2、（2000）商梁经初字第698号民事判决书、（2016）豫1402民再36号民事判决书、（2017）豫14民再38号民事判决书各1份。证明目的是：（2000）商梁经初字第698号民事判决书被（2016）豫1402民再36号民事判决书改判后被（2017）豫14民再38号民事判决书撤销。3、（2001）商梁法执字第157号民事裁定书1份。证明目的是：依据（2000）商梁经初字第698号民事判决书下发的该裁定书因该判决书被撤销已失去法律效力。4、执行问话笔录、交款条、领款条、（2001）商梁法执字第157号协助执行通知书、询问笔录、关于绒毛加工厂善后工作的处理意见、评估报告、房屋所有权证存根各1份。证明目的是：依据（2000）商梁经初字第698号民事判决书下发的该协助执行通知书因该判决书被撤销也失去法律效力，王守均房产证系转移国有资产而来，因违法而无效。5、执行回转申请函、（2019）豫1402执3070号提供被执行人财产状况通知书、申请执行人执行风险告知书各1份。证明目的是：某某村民组依法申请执行回转，商丘市梁园区人民法院已于2019年7月30日立案执行，现在执行回转中，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第五项规定，本案应中止诉讼，待中止诉讼原因消除后，恢复诉讼。6、房屋租赁合同4份。证明目的是：即使王守均房产证不被撤销，上诉人对涉案房屋亦属合法占有，不存在侵权。7、某某村民组楼房分配方案1份。证明目的是：2000年7月份，某某村民组已将涉案房屋分配给村民，且村民已经占有，上诉人已将房屋租赁费按分配方案分配数额支付村民。8、房产证1张、2008年2月3日某某村民组与付爱华房屋买卖协议1份。证明目的是：上诉人对涉案房屋属合法占有。被上诉人王守均质证认为：王守均一审提供的所有法律文书、房产证均系合法有效证据，二上诉人侵权多年，对其二审提供的证据不予质证。本院对上述证据分析认证如下：被上诉人系通过人民法院执行拍卖程序取得涉案房屋所有权并办理了所有权登记，其不是某某村民组依据与绒毛加工厂保管合同纠纷案最终裁判结果申请执行回转的被执行人，本案不符合中止审理的法定情形。因此，对上述涉及人民法院审理及执行的证据真实性本院依法予以确认，其他证据真实性本院依法不予评判，对上述证据证明目的，本院依法不予采信。本院经审理查明的事实与一审查明的事实相同。本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第三十五条规定“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”本案被上诉人系通过人民法院执行拍卖程序取得涉案房屋所有权并办理了所有权登记，其不是某某村民组依据与绒毛加工厂保管合同纠纷案最终裁判结果申请执行回转的被执行人，本案不符合中止审理的法定情形。在执行回转能否影响被上诉人所有权取得未得到有权机关否定性认定及其房产证未被撤销前，被上诉人物权依法应受到法律保护。本案自被上诉人2003年、2004年取得涉案房屋所有权证至今，上诉人并未提供就涉案房屋租赁事宜或其所称与某某村民组租赁协议所涉租金分配利益与被上诉人达成合意，抑或其所称与某某村民组签订房屋买卖协议得到合法性确认的充分有效证据，其主张合法占有的依据不足，依法不能得到支持。如上诉人因租赁或买卖涉案房屋导致利益受损，应根据合同相对性原则，向适格主体另行主张权利。因此，一审法院对上诉人侵权事实及责任的认定，于法有据，并无不当。综上，付爱华、兴华家俱厂的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4300元，由上诉人付爱华、商丘市梁园区兴华家俱厂负担。本判决为终审判决。审判长  刘一宇审判员  高纪平审判员  张月梅二〇二〇年一月八日法官助理王颖书记员刘雪