舟山市普陀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0903民初1479号 原告：陶伟芬，女，1965年9月10日出生，汉族，住浙江省舟山市定海区。 被告：应正林，男，1965年7月5日出生，汉族，住浙江省宁波市江东区。 委托诉讼代理人：翁舟娜，舟山市普陀区星光法律服务所法律工作者。 被告：应军晖，男，1987年7月4日出生，汉族，住浙江省宁波市江北区。 被告：浙江昌海置业有限公司，住所地浙江省舟山市普陀区东港街道沙田街52号昌正商务大厦703室。 法定代表人：胡国辉。 原告陶伟芬与被告应正林、应军晖、浙江昌海置业有限公司（以下简称昌海公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月23日立案受理后依法适用普通程序审理，并组成合议庭于2019年12月25日公开开庭进行了审理，原告陶伟芬、被告应正林的委托诉讼代理人翁舟娜到庭参加诉讼；被告应军晖、昌海公司经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院对本案依法缺席审理，现已审理终结。 陶伟芬向本院提出诉讼请求：一、依法判令应正林立即归还借款1150万元，并按照月利率2%支付自2019年5月19日起至清偿之日止的利息；二、依法判令应军晖对上述债务承担连带清偿责任；三、请求拍卖或变卖昌海公司名下位于舟山市普陀区不动产，并就所得价款优先受偿；四、本案诉讼费由应正林、应军晖、昌海公司负担。事实和理由：2018年12月18日，应正林因急用资金向陶伟芬借款，由昌海公司以其名下位于舟山市普陀区的不动产作抵押，三方签订了《抵押借款协议书》1份，约定借款金额为1150万元，月利率为2%，并于当天办理了抵押登记手续；应正林又向陶伟芬出具借条1份。同年12月19日，应军晖向陶伟芬出具承诺书1份，承诺对应正林的上述借款提供连带责任保证。陶伟芬遂通过银行转账向应正林交付1150万元。借款后，应正林按约支付了五期利息，但之后的利息一直未能支付，故陶伟芬诉至法院。 应正林辩称，对上述借款事实、借款金额、利息等事实均无异议，但上述借款系通过第三人（已被刑事羁押）介绍后借得，并在借款当时向该第三人支付了425000元，随后在2019年1月18日、2月18日、3月18日和4月18日分别向陶伟芬支付利息230000元，要求按照法律规定抵扣相应本金。案涉借款资金来源存疑，如果存在套取银行信贷资金转贷牟利，应当认定为借款合同无效，故申请法院对陶伟芬的资金来源进行调查。 应军晖、昌海公司未答辩，亦未向本院提供证据材料。 经庭审质证，应正林对陶伟芬提供的证据均无异议，应军晖、昌海公司未到庭参加诉讼视为放弃质证权利，本院经审查对上述证据均予以认定。 经审理查明，2018年12月18日，应正林因资金周转需要通过他人介绍向陶伟芬借款1150万元，约定借款月利率为2%，由昌海公司以其名下位于舟山市普陀区的不动产提供抵押担保（已办理抵押登记手续），由应军晖对上述借款提供连带责任保证。同年12月19日，陶伟芬向应正林转账1150万元。陶伟芬于2018年12月21日、2019年1月18日、2月18日、3月18日和4月18日分别收到利息230000元。经当庭征求意见，陶伟芬和应正林均同意2018年12月21日的利息230000元抵扣本金，其他已支付利息不变，欠付利息的起算时间调整为2019年4月19日。 本院认为，本案所涉的借款合同、抵押合同及保证合同均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，属合法有效，对各方当事人均有约束力。关于应正林提出的案涉借款资金可能涉嫌套取银行信贷资金转贷牟利，借款合同应认定为无效的抗辩意见，因对上述事实的举证责任归于应正林，现并无证据支持其上述主张，且陶伟芬作为自然人缺乏从银行获取如此大额信用贷款资金的可能性，又无和应正林合谋套取银行信贷资金的行为，故应正林的上述抗辩不符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条第一款的规定，本院对其抗辩意见不予采纳。因双方同意将2018年12月21日的利息230000元抵扣本金，故本案所涉借款金额认定为1127万元，应正林未能按时支付自2019年4月19日起的利息，构成违约，应承担还款付息的责任。应军晖自愿为上述借款提供连带责任保证，因双方未约定保证范围，故应包括借款本息，在应正林未能清偿到期债务的情况下，陶伟芬有权要求应军晖对上述债务承担连带清偿责任。昌海公司自愿以其名下的不动产提供抵押担保，在应正林无法清偿到期债务的情况下，本院对陶伟芬要求拍卖或变卖上述不动产，并就所得价款优先受偿的请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条第一款的规定，判决如下： 一、被告应正林在本判决生效之日起十日内向原告陶伟芬归还借款1127万元，并按照月利率2%支付自2019年4月19日起至清偿之日止的利息； 二、被告应军晖对第一项判决所确定的债务向原告陶伟芬承担连带清偿责任； 三、若被告应正林不能按照第一项判决清偿对原告陶伟芬的债务，则准予拍卖或变卖被告浙江昌海置业有限公司名下位于舟山市普陀区的不动产，所得价款优先清偿上述债务。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费90800元，公告费660元，合计91460元，由被告应正林、应军晖、浙江昌海置业有限公司连带负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。 审 判 长  乐海奇 审 判 员  杨 静 人民陪审员  李维浙 二〇二〇年一月十三日 法官助理夏丽娜 书记员方觉晓 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国物权法》 ??第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第十四条第一款具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效： （一）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的； 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。