浙江省临海市人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）浙1082民特1033号之一 申请人：上海浦东发展银行股份有限公司台州分行，住所地台州市天和路288号。统一社会信用代码：913310007200436236。 负责人：周巩政，行长。 委托诉讼代理人：金薇薇，浙江海贸律师事务所律师。 被申请人：浙江正瑞科技有限公司，住所地临海市上盘镇南洋。统一社会信用代码：91331082550506356D。 法定代表人：王聪。 委托诉讼代理人：项若森，北京盈科（温州）律师事务所律师。 申请人上海浦东发展银行股份有限公司台州分行（以下简称“浦发银行台州分行”）与正瑞公司（以下简称“正瑞公司”）申请实现担保物权一案，本院于2019年12月17日立案后，依法适用特别程序进行了审查。现已审查终结。 上海浦东发展银行股份有限公司台州分行称，1.裁定拍卖、变卖正瑞公司所有的位于临海市的房地产［房屋所有权证号为：临房权证上盘镇字第××号；土地使用权证号为：临杜国用（2013）第0914号］；浦发银行台州分行对拍卖、变卖后所得款项在银行承兑汇票票款本金11948155.92元及利息、罚息及复利［截至2019年12月6日的利息为5298.16元，2019年12月7日起至实际给付之日的利息（包括利息、复利及罚息）按日万分之五计算］以及浦发银行台州分行为实现债权支付的律师代理费80000元（以上利息、复利、罚息及律师代理费的总和以年利率24%计算所得金额为限）的范围内优先受偿；2.本案财产保全费由正瑞公司负担。事实和理由：2019年1月3日，浦发银行台州分行与正瑞公司签订了编号为ZD8101201800000019的《最高额抵押合同》一份，合同第一条约定，抵押人正瑞公司不可撤销地同意，以其所有的坐落于临海市的房地产［房屋所有权证号为：临房权证上盘镇字第××号；土地使用权证号为：临杜国用（2013）第0914号］作为抵押财产，为清偿主合同项下所欠抵押权人的全部债务提供抵押担保，本合同项下抵押权的效力除及于抵押财产本身以外，还及于抵押财产的从物、从权力、孳息及抵押财产的代位物。本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费以及其他为签订或履行本尽同而生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。上述《最高额抵押合同》签订后，浦发银行台州分行与正瑞公司于2019年1月17日办理了抵押登记手续，领取了证号为浙（2019）临海市不动产证明第0001554号的抵押他项权证。 2019年6月4日，正瑞公司与申请人浦发银行台州分行签订了编号为CD81012019880067的《开立银行承兑汇票业务协议书》一份，协议书约定正瑞公司向浦发银行台州分行提供承兑金额的50%即535万元作为保证金，承兑金额为1070万元，垫款罚息利率为日利率0.5‰，协议约定浦发银行台州分行有权对正瑞公司到期应付未付的浦发银行台州分行的垫付款，自垫款之日起，按本协议的约定的垫款罚息率按实际垫款天数计收垫款罚息，直至客户清偿本息为止；担保描述：担保方式包括编号为ZD8101201800000019的抵押。2019年6月4日，正瑞公司支付保证金535万元。同日，浦发银行台州分行按约签发了23张承兑汇票，汇票合计金额1070万元，汇票到期日为2019年12月4日。 2019年7月17日，正瑞公司与浦发银行台州分行签订了编号为CD81012019880086的《开立银行承兑汇票业务协议书》一份，协议书约定正瑞公司向浦发银行台州分行提供承兑金额的50%即90万元作为保证金，承兑金额为180万元，垫款罚息利率为日利率0.5‰，协议约定浦发银行台州分行有权对正瑞公司到期应付未付的浦发银行台州分行的垫付款，自垫款之日起，按本协议的约定的垫款罚息率按实际垫款天数计收垫款罚息，直至客户清偿本息为止；担保描述：担保方式包括编号为ZD8101201800000019的抵押。2019年7月17日，正瑞公司支付保证金90万元。同日，浦发银行台州分行按约签发了1张电子承兑汇票，汇票金额180万元，汇票到期日为2020年1月17日。 2019年7月24日，正瑞公司与浦发银行台州分行签订了编号为CD81012019880092的《开立银行承兑汇票业务协议书》一份，协议书约定正瑞公司向浦发银行台州分行提供承兑金额的50%即100万元作为保证金，承兑金额为200万元，垫款罚息利率为日利率0.5‰，协议约定浦发银行台州分行有权对正瑞公司到期应付未付的浦发银行台州分行的垫付款，自垫款之日起，按本协议的约定的垫款罚息率按实际垫款天数计收垫款罚息，直至客户清偿本息为止；担保描述：担保方式包括编号为ZD8101201800000019的抵押。2019年7月24日，正瑞公司支付保证金100万元。同日，浦发银行台州分行按约签发了1张电子承兑汇票，汇票金额200万元，汇票到期日为2020年1月24日。 2019年8月7日，正瑞公司与浦发银行台州分行签订了编号为CD81012019880100的《开立银行承兑汇票业务协议书》一份，协议书约定正瑞公司向浦发银行台州分行提供承兑金额的50%即270万元作为保证金，承兑金额为540万元，垫款罚息利率为月利率0.5‰，协议约定浦发银行台州分行有权对正瑞公司到期应付未付的浦发银行台州分行的垫付款，自垫款之日起，按本协议的约定的垫款罚息率按实际垫款天数计收垫款罚息，直至客户清偿本息为止；担保描述：担保方式包括编号为ZD8101201800000019的抵押。2019年8月7日，正瑞公司支付保证金270万元。同日，浦发银行台州分行按约签发了6张电子承兑汇票，汇票合计金额540万元，汇票到期日为2020年2月7日。 2019年9月5日，正瑞公司与浦发银行台州分行签订了编号为CD81012019880121的《开立银行承兑汇票业务协议书》一份，协议书约定正瑞公司向浦发银行台州分行提供承兑金额的50%即205万元作为保证金，承兑金额为410万元，垫款罚息利率为月利率0.5‰，协议约定浦发银行台州分行有权对正瑞公司到期应付未付的浦发银行台州分行的垫付款，自垫款之日起，按本协议的约定的垫款罚息率按实际垫款天数计收垫款罚息，直至客户清偿本息为止；担保描述：担保方式包括编号为ZD8101201800000019的抵押。2019年9月5日，正瑞公司支付保证金205万元。同日，浦发银行台州分行按约签发了4张电子承兑汇票，汇票合计金额410万元，汇票到期日为2020年3月5日。 2019年12月4日，合同编号为CD81012019880067的《开立银行承兑汇票业务协议书》项下的23张银行承兑汇票到期后，正瑞公司未按约支付到期票款，浦发银行台州分行扣除该协议项下保证金金额535万及保证金利息51844.08元后，垫付了该协议项下票款5298155.92元。 综上，正瑞公司未按约支付到期票款的行为已构成违约，浦发银行台州分行有权宣布主债权提前到期，根据抵押合同约定处分抵押财产。截止2019年12月6日，正瑞公司尚欠浦发银行台州分行银行承兑汇票票款本金11948155.92元，利息5298.16元，本息合计11953454.08元。浦发银行台州分行有权对已办理抵押登记的抵押物享有优先受偿权。现在催讨无果的情况下，浦发银行台州分行只能委托律师追偿。 浙江正瑞科技有限公司称，1.浦发银行台州分行已经与正瑞公司就位于临海市的房地产签订了最高额抵押合同，且已经办理了抵押登记，位于临海市的房地产无需重复进行财产保全，保全费不应由正瑞公司负担。2.对浦发银行台州分行提供的律师费发票有异议，浦发银行台州分行为何在同一天开具两张律师费发票。3.正瑞公司目前还有12张承兑汇票未到期，这12张承兑汇票对应的保证金665万元已经由正瑞公司交纳至其在浦发银行台州分行开立的保证金账户中，如果承兑汇票到期了，保证金及产生的保证金利息应该在正瑞公司应承担的债务范围内予以抵扣，故浦发银行台州分行诉讼请求中应该再扣减掉保证金利息。 本院经审查认为，浦发银行台州分行与正瑞公司签订的《最高额抵押合同》及《开立银行承兑汇票业务协议书》系双方真实的意思表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。正瑞公司以其所有的房产为其向浦发银行台州分行的承兑业务提供抵押担保并进行了抵押登记，抵押权自登记时设立。浦发银行台州分行按照协议书开具了23张承兑汇票，其合同权益应受法律保护，现正瑞公司未按约支付到期票款，浦发银行台州分行与正瑞公司之间合同约定的实现担保物权的情形已经发生，浦发银行台州分行申请实现担保物权，对抵押物的变价或拍卖所得款项优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。因正瑞公司仍有保证金665万元在浦发银行台州分行的账户中，保证金会产生利息，浦发银行台州分行与正瑞公司均主张保证金利息与正瑞公司应承担的债务予以抵扣，故浦发银行台州分行优先受偿的金额范围中应剔除后续保证金产生的利息。浦发银行台州分行提供了两张律师费发票，其陈述为了财务做账需要，其中16000元款项已经支付给律师，另外64000元款等待案件审理完毕再支付给律师，该解释符合常理，且发票与原件核对无误，符合证据的真实性、合法性及关联性，故对浦发银行台州分行为实现本案债权支出律师费用80000元本院予以认定。因浦发银行台州分行已与正瑞公司签订抵押合同并办理了抵押登记，浦发银行台州分行无需再向法院申请对抵押物进行财产保全，由此产生的保全费5000元应由浦发银行台州分行自行负担。依照《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百七十二条第一项规定，裁定如下： 1.准许拍卖、变卖浙江正瑞科技有限公司所有的位于临海市的房地产［房屋所有权证号为：临房权证上盘镇字第××号；土地使用权证号为：临杜国用（2013）第0914号］。上海浦东发展银行股份有限公司台州分行对拍卖、变卖后所得款项在银行承兑汇票票款本金11948155.92元及利息、罚息及复利［截至2019年12月6日的利息为5298.16元，2019年12月7日起至实际给付之日的利息（包括利息、复利及罚息）按日万分之五计算，上述总金额需扣减浙江正瑞科技有限公司交纳的6650000元保证金至承兑汇票到期日所产生的利息］以及上海浦东发展银行股份有限公司台州分行为实现债权支付的律师代理费80000元（以上利息、复利、罚息及律师代理费的总和以年利率24%计算所得金额为限）的范围内优先受偿。 2.驳回上海浦东发展银行股份有限公司台州分行的其他申请。 申请费94000.72元，减半收取47000.36元，由浙江正瑞科技有限公司负担。 申请人不服本裁定，应当在收到本裁定书之日起十五日内，向本院提出异议。 审判员  王剑兵 二〇二〇年一月六日 书记员  朱玲英