河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0191民初27649号原告：上海进逸建筑装饰工程有限公司，住所地上海市崇明区长江农场长江大街260号6幢463室。法定代表人：张进祥，总经理。委托代理人：张昀，上海正贯长虹律师事务所律师。被告：上海吉瑞斯造型装饰工程有限公司，住所地上海市嘉定区真新街道金沙江路3131号5幢J445室。法定代表人：陈友贵，总经理。委托代理人：曾敏，系该公司员工。被告：上海市建筑装饰工程集团有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区福山路33号17楼A座。法定代表人：王利雄，董事长。委托代理人：李洁，系该公司员工。被告：河南老街坊置业有限公司，住所地郑州市郑东新区金水东路80号绿地新都会5号楼5楼508。法定代表人：方东兴，总经理。委托代理人：李柯，系该公司员工。委托代理人：任鸣钟，系该公司员工。原告上海进逸建筑装饰工程有限公司（以下简称进逸公司）与被告上海吉瑞斯造型装饰工程有限公司（以下简称吉瑞斯公司）、上海市建筑装饰工程集团有限公司（简称建筑装饰公司）、被告河南老街坊置业有限公司（以下简称老街坊公司）合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告进逸公司委托代理人张昀，被告吉瑞斯公司的委托代理人曾敏，被告建筑装饰公司的委托代理人李洁，被告老街坊公司的委托代理人任鸣钟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。进逸公司向本院提出诉讼请求：1.判令三被告支付工程尾款822328.75元；2.判令被告吉瑞斯公司承担自2019年9月1日起(按5000元/天)至工程尾款全部清偿之日止的违约金，暂计为30000元。3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年6月10日，原告进逸公司与被告吉瑞斯公司签订工程承包合作合同及附件，双方以建筑装饰公司与老街坊公司的决算总价作为结算价，吉瑞斯公司按照决算总价的75%支付给原告，质保期为两年，质保金为最终决算价的5%。吉瑞斯公司不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按5000元/天支付违约金。原告如约履行了全部合同义务，经确定工程审定价为5602459元，现工程早已竣工验收并实际使用，但被告尚有工程尾款822328.75元没有支付给原告。原告曾多次催要未果。吉瑞斯公司辩称，其已支付工程款项342万元，双方于2019年9月3日确认无误。关于“绿地海珀兰轩售楼处室内装修工程”本项目的结算金额及其未支付的工程款项具体数字需双方结算完成后才能最终确认实际未支付金额。关于违约金，其不予认同，原告不进行项目结算，违约金无从定论。建筑装饰公司辩称，请求驳回原告的全部诉讼请求。原告所称工程尾款中40484.5元是工程承包合同之外7号楼样板房的装饰装修费用，不应作为工程承包合同的诉讼请求。诉讼请求第二项其认为没有合同及法律依据，请求法院予以驳回。原告与吉瑞斯公司签订的工程承包合同，与其无关，不应承担任何责任。老街坊公司辩称，原告要求其承担责任无依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年6月10日，进逸公司与吉瑞斯公司签订上海吉瑞斯造型装饰工程有限公司工程承包合作合同，约定：工程业主为上海绿地集团中原事业部老街坊公司，项目为业主在河南郑州的绿地海珀兰轩项目。该项目售楼处室内装饰装修部分，由业主发包给建筑装饰公司。现由建筑装饰公司下属的材料单位吉瑞斯公司和原告共同合作完成该项目。结算方式为双方以建筑装饰公司与老街坊公司的决算总价作为结算价，吉瑞斯公司按照决算总价的75%支付给原告。本合同质保期为两年，质保金为最终决算价的5%。质保金按照老街坊公司与建筑装饰公司合同质保金的返还方式进行返还。违约责任为吉瑞斯公司不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按5000元/天支付违约金等。2014年5月22日，建筑装饰公司（承包人）与老街坊公司（发包人）签订海珀兰轩项目售楼处室内装饰装修工程施工合同，合同价款（暂定价）5471330元。针对上述工程，2014年8月28日，建筑装饰公司出具竣工报告，载明：总监理工程师意见为合格，并加盖河南卓越工程管理有限公司印章。2014年8月29日，案涉工程移交给物业单位管理，并进入保修期。2016年3月25日，工程审价审定单载明：售楼处室内装饰装修工程原结算总造价为6943149元，核减金额为1340690元，审定结算总造价为5602459元。另查明：郑州绿地海珀兰轩项目7号楼大堂、A户型和B户型样板房精装修工程，原结算总造价为1194275元，核减金额为277169元，审定结算总造价为917106元。庭审中，2014年8月至2017年1月，被告吉瑞斯公司针对合同工程已向进逸公司支付工程款342万元，原告对该数据无异议。2019年8月22日，上海正贯长虹律师事务所接受进逸公司委托，向吉瑞斯公司出具律师函，内容为：截止2019年8月22日，吉瑞斯公司尚欠进逸公司工程款822328.75元（含样板房40484.5元）。并于当日向被告吉瑞斯公司邮寄送达。2019年10月9日，进逸公司以建筑装饰公司未付剩余工程尾款及样板房的装饰装修工程款共计822328.75元为由诉至本院。本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，原告与被告吉瑞斯公司双方签订工程承包合同不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。根据原告提供双方签订工程承包合作合同、竣工报告、移交单、会签表及工程审价审定单、银行对账单、交易明细清单、律师函及庭审笔录等，可以认定建筑装饰公司及老街坊公司关于售楼处室内装饰装修工程审定结算总造价为5602459元，依据原告与吉瑞斯公司“以建筑装饰公司与老街坊公司的决算总价作为结算价，吉瑞斯公司按照决算总价的75%支付给原告”约定内容，吉瑞斯公司应向原告支付工程款为4201844.25元，扣除吉瑞斯公司已支付342万元，仍应向原告进逸公司支付工程款781844.25元。针对原告请求，本院对该部分予以支持。因样板房装修工程不在双方约定合同范围之内，且建筑装饰公司提出异议，故关于原告针对样板房装修工程40484.5元，本院不予支持。关于原告要求被告吉瑞斯公司按5000元/天支付违约金的请求，双方约定过高，本院按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年9月1日起计算至实际履行完毕之日止予以支持。关于原告要求被告建筑装饰公司及老街坊公司承担责任的请求，于法无据，本院不予支持。关于三被告辩称意见，根据本院查明事实，本院酌予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告上海吉瑞斯造型装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海进逸建筑装饰工程有限公司工程款781844.25元及违约金（以781844.25元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年9月1日起计算至实际履行完毕之日止）。二、驳回原告上海进逸建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求。如果被告上海吉瑞斯造型装饰工程有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取6162元，由原告上海进逸建筑装饰工程有限公司承担510元，由被告上海吉瑞斯造型装饰工程有限公司承担5652元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  苏占卿二〇二〇年一月六日书记员  周红娜