苏州市姑苏区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0508民初8584号原告：詹某1，女，1948年9月15日出生，汉族，住苏州市姑苏区。委托诉讼代理人：陈月琴，上海小城（苏州）律师事务所律师。被告：詹某2，女，1933年7月2日出生，汉族，住苏州市姑苏区。被告：詹某3，男，1954年1月27日出生，汉族，住苏州市姑苏区。被告：詹某4，男，1956年8月20日出生，汉族，住苏州市姑苏区。被告：詹某5，女，1960年5月9日出生，汉族，住苏州市姑苏区。被告：詹某6，女，1963年7月2日出生，汉族，住苏州市姑苏区。委托诉讼代理人（代理第二至第五被告）：邵冰妍，江苏云贤律师事务所律师。委托诉讼代理人（代理第二至第五被告）：周文，江苏云贤律师事务所律师。原告詹某1与被告詹某2、詹某3、詹某4、詹某5、詹某6继承纠纷一案，本院于2019年10月15日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月8日公开开庭进行审理。原告詹某1及其委托诉讼代理人陈月琴，被告詹某2、被告詹某3、詹某4、詹某5、詹某6及其委托诉讼代理人邵冰妍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告詹某1向本院提出诉讼请求：1、依法分割位于苏州市xxx产；2、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：苏州市xxx屋系原告和被告詹某2的父亲詹先锦、母亲皮翠英于1946年左右购置的夫妻共同财产，1988年该房屋登记在皮翠英名下。被告詹某3、詹某4、詹某5、詹某6系詹先锦与赵網女所生子女。詹先锦于1966年10月4日死亡，皮翠英于1992年6月死亡。詹先锦、皮翠英生前均无遗嘱，上述房产应由原告和五被告共同共有。该房屋一直以来都由被告詹某4居住使用。原告认为各共有权人按照以下份额比例分割诉争房产：原告和被告詹某2各占5/14，被告詹某3、詹某4、詹某5、詹某6各占1/14。由于目前该房屋需要安置拆迁，原告与各被告因拆迁补偿分配多次交涉无果，基于此原因，原告为维护自身合法权益，提起诉讼，请求按照各位共有人份额予以分割。庭审中，原告詹某1主张，涉案房屋系由原告母亲皮翠英购置，1988年房产证换证时房屋登记在其一人名下，故应当属于皮翠英一人所有，而非夫妻共同财产。被告詹某2辩称，我没什么意见，有什么话我庭前也说过了，尊重法院依法判决。被告詹某3、詹某4、詹某5、詹某6共同辩称，分割涉案房屋的前提是解决被告詹某4的住房问题，之后的份额由剩下五个子女平均分配。理由如下，涉案房屋系所有子女的父亲詹先锦、原告詹某1及被告詹某2的母亲皮翠英、被告詹某3、詹某4、詹某5、詹某6的母亲赵網女三人的家庭共有财产，被告詹某4自出生起长期居住在该房屋内，且该房屋的重建费用均由被告詹某4独自承担，被告詹某4长期重病缠身，其配偶也系残疾人，生活困难且缺乏劳动能力，涉案房屋系其唯一住房，综上，在财产分割时应当优先考虑解决被告詹某4的住房问题再行分割。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了不动产登记簿查询记录、户口登记簿、户口登记表、照片、村委会出具的证明、苏州市房地产卖契、收据、户口登记表、常住人口登记表、门诊疾病诊断证明书、残疾人证、情况说明等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：苏州市xxx屋登记的所有权人为皮翠英（产证面积56.38平米），房屋购入的时间为1955年9月7日。此后，房屋一直登记在皮翠英名下。詹先锦与皮翠英系夫妻关系。在1951年左右的户口登记表中，赵網女登记为妾（1950年12月户口迁入）。此后，在苏州市xxx户口登记簿中记载户主为詹先锦，妻子皮翠英（1970年7月迁入娄葑公社），妻子赵網女。詹先锦与皮翠英育有二女，即原告詹某1、被告詹某2；詹先锦与赵網女育有子女四人，即被告詹某3、詹某4、詹某5、詹某6。詹先锦于1966年10月死亡，其父母均早于詹先锦去世；皮翠英于1992年6月去世，其父母均早于皮翠英去世；赵網女于1992年9月17日去世，其父母均早于赵網女去世。其中，皮翠英墓碑上记载子女为詹某1、詹某2、詹某3、詹某4、詹某5、詹某6。庭审中，各方陈述，皮翠英、赵網女以姐妹相称，原告詹某1、被告詹某2称呼皮翠英为妈妈，称呼赵網女为阿姨；被告詹某3、詹某4称呼皮翠英为妈妈，称呼赵網女为阿姨；被告詹某5、詹某6称呼皮翠英为妈妈，称呼赵網女为母亲，但是称呼皮翠英次数少。詹先锦去世后，赵網女、赵網女及其所生子女共同居住在涉案房屋内直至成年结婚后先后搬走。被告詹某2陈述，我结婚后搬出去住的，因为詹先锦去世的早，几个弟弟妹妹也小，后来又搬回去住的。等弟弟妹妹长大了以后，再搬出来住的。我的女儿小时候也在这边住过的。被告詹某6陈述，我们对大姐对我们的照顾也很感恩的，我大妈妈也是因为我母亲没有劳动能力，所以也照顾我们，我们也都很感激的，我大妈妈年纪大了以后我也对她有所照顾的。我们毕竟是亲兄妹，希望大家还是和和气气的。我母亲和我大妈一直到1992年走的时候我们不断的要回去看他们的，大家关系也挺好的。另查明，涉案房屋现由被告詹某4居住，詹某4患有冠状动脉型心脏病，妻子徐桂芳为智力残疾。2007年左右，被告詹某4对房屋进行了翻修。还查明，涉案房屋现面临拆迁，但尚未签订拆迁协议。因面临拆迁导致房屋产权现无法变更，各方当事人同意以按份共有的方式对涉案房屋产权进行分割，在此基础上根据拆迁协议分割拆迁利益。本院认为，公民私有财产的继承权受法律保护,继承从被继承人死亡时开始。一、关于本案中所涉遗产苏州市xxx产的归属。原告詹某1认为，涉案房屋一直登记在皮翠英名下，故应当属于皮翠英一人所有。被告詹某3、詹某4、詹某5、詹某6认为，涉案房屋是在詹先锦、皮翠英、赵網女共同生活期间取得，应当认定为三人共同所有。本院认为，对涉案房屋苏州市xxx产的取得时间为1955年9月7日，各方当事人均无异议。虽然各方对于赵網女何时开始与詹先锦、皮翠英等一起共同生活存在争议，但在涉案房屋取得时，三人系共同生活无异议。因此，可以认定涉案房屋是在詹先锦、皮翠英、赵網女共同生活期间取得的财产，属于家庭共有的财产。虽然产权登记在皮翠英一人名下，并不影响其权利归属的认定。综上，本院认定苏州市xxx产属于詹先锦、皮翠英、赵網女共同财产，应当作为三人遗产处理。二、关于本案中詹先锦、皮翠英、赵網女继承人的认定。原告詹某1认为，皮翠英的法定继承人应当为其与詹先锦所生的女儿二人，即詹某1、詹某2。皮翠英与赵網女所生的四个子女之间并未形成扶养关系。被告詹某3、詹某4、詹某5、詹某6认为，在詹先锦去世后，皮翠英、赵網女以及二人所生育的子女共同居住、共同生活，彼此之间互相扶助，应当认为形成了扶养关系，互为继承人。本院认为，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第20条规定：在旧社会形成的一夫多妻家庭中，子女与生母以外的父亲的其他配偶之间形成扶养关系的，互有继承权。本案中，詹先锦、皮翠英、赵網女属于一夫多妻制家庭。詹先锦于1966年10月去世，去世时除詹某2外，其余子女均年纪尚小。此后在长达26年时间内，皮翠英、赵網女长期居住在一起，二人所生子女也共同居住、相互扶助。关于扶养关系的形成，不仅仅表现在物质上支持，也包括精神上相互扶助。因此，皮翠英、赵網女及其所生育的子女在长期时间内形成了较为固定的大家庭生活模式，应当认为相互之间形成扶养关系，互有继承权。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，被继承人詹先锦、皮翠英、赵網女未留遗嘱，依法应当按照法定继承处理。根据《继承法》第十条规定，法定第一顺位继承人为配偶、子女、父母。被继承人詹先锦、皮翠英、赵網女的父母均先于其去世，故第一顺位继承人为本案原、被告，即詹某1、詹某2、詹某3、詹某4、詹某5、詹某6。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般应当均等。因此，本院认定涉案遗产苏州市xxx产由詹某1、詹某2、詹某3、詹某4、詹某5、詹某6各继承六分之一的份额。关于被告詹某4抗辩认为，因其长期居住在涉案房屋内，且无其他住房，故应当优先考虑解决其居住问题；其对涉案房屋进行过翻修，且存在生活困难，应予以照顾适当多分。本院认为，因涉案房屋现在面临拆迁，在拆迁补偿时，对有关房屋内居住情况、新增建筑面积、生活状况会有相应的补偿政策，故在本案继承中不再考虑相关情况，各方可在之后分割拆迁利益时对上述相关利益进行分割。根据《继承法》第二十九条规定，分割遗产应本着有利于生产和生活需要,不损害遗产效用。不宜分割的遗产,可采取折价、适当补偿或按份共有等方法处理。本案所涉房屋系成套住宅,不宜实物分割，且现在房屋面临拆迁，各当事人在庭审中也表示同意在本案中仅对份额进行确定。故本院认定，苏州市xxx不动产由詹某1、詹某2、詹某3、詹某4、詹某5、詹某6共同继承，按份共有，各占六分之一的份额。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第20条之规定，判决如下：苏州市xxx不动产（产证面积56.38平米）由詹某1、詹某2、詹某3、詹某4、詹某5、詹某6共同继承、按份共有，各占六分之一份额。案件受理费13800元，减半收取6900元，由原告詹某1负担1150元，由被告詹某2、詹某3、詹某4、詹某5、詹某6各负担1150元。各被告负担部分于本判决生效之日起10日内支付原告。（上述款项如采用转账方式支付，请汇入当事人指定账号；或汇入苏州市姑苏区人民法院，开户行：中国银行苏州大观名园支行，账号：49×××84，汇款时注明案号）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：江苏省苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76。审 判 员  黄 星二〇二〇年一月八日法官助理  茹艳爽书 记 员  陆心雅