江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0582民初9860号原告：金小芳，女，1993年12月12日生，汉族，住安徽省池州市贵池区。委托诉讼代理人：金浩，上海德禾翰通律师事务所律师。被告：张家港市世家服装有限公司，住所地江苏省张家港市杨舍镇塘市街道。法定代表人：朱清振，该公司执行董事。被告：张家港市清南贸易有限公司，住所地江苏省张家港市杨舍镇东方新天地4幢B2703室。法定代表人：朱清振，该公司执行董事。被告方共同委托诉讼代理人：卢源，江苏竹辉（张家港）律师事务所律师。原告金小芳与被告张家港市世家服装有限公司（以下简称世家服装公司）合同纠纷一案，本院于2019年7月29日立案受理后，依法组成合议庭，公开进行审理。审理过程中，本院根据原告金小芳的申请，依法追加张家港市清南贸易有限公司（以下简称清南贸易公司）作为被告参加本案诉讼，于2019年9月18日公开开庭进行审理，原告金小芳的委托诉讼代理人金浩、被告世家服装公司和清南贸易公司的共同委托诉讼代理人卢源到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金小芳向本院提出以下诉讼请求：一、依法判令解除原被告之间的《澳洋世家特许加盟合同》及《加盟保底补充协议》；二、依法判令被告世家服装公司立即搬离并向原告金小芳返还位于安徽省宿州市汴河中路1号1楼109门面；三、依法判令被告世家服装公司立即向原告金小芳支付房租成本85.33万元（按照每年64万元计算，暂计至2019年7月10日）；四、依法判令被告世家服装公司立即向原告金小芳返还装修费30万元；五、依法判令被告世家服装公司立即向原告金小芳返还货品保证金50万；六、依法判令被告世家服装公司向原告金小芳支付违约金50万元；七、依法判令被告清南贸易公司对被告世家服装公司的上述付款义务承担连带清偿责任；八、本案的诉讼费由两被告承担。事实与理由：2018年3月10日,原被告双方签订了《澳洋世家特许加盟合同》及其补充协议《加盟保底补充协议》。合同签订后，原告金小芳积极履行合同，提供了合格的房屋并按照合同的约定及时向被告世家服装公司缴纳了货品保证金50万元、装修费30万元。原告金小芳支付完毕合同约定的款项后，被告世家服装公司一直未按照合同第3.8条的约定将营业额汇入到原告金小芳的账户，并且指示被告世家服装公司派出的职业店长将店铺营业额全部汇给了被告世家服装公司。根据原被告双方之间的补充协议，被告世家服装公司承诺确保原告金小芳每年累计税前利润≥0万元，如果原告金小芳出现亏损由被告世家服装公司补平。但是迟至原告金小芳起诉，被告世家服装公司未向原告金小芳补偿任何款项，构成违约。现在被告世家服装公司面临倒闭，准备单方撤店，更换了法定代表人、股东、公司名称等，想要恶意逃避债务，并且不给予原告金小芳任何补偿。被告世家服装公司的违约行为，致使原告金小芳的合同根本目的无法实现，只得起诉至法院。被告世家服装公司系法人独资的一人有限公司，被告清南贸易公司为其股东，根据公司法的相关规定，被告清南贸易公司应对被告世家服装公司的债务承担连带清偿责任。请求法院支持原告金小芳的诉请。审理过程中，原告金小芳以被告世家服装公司于2019年7月26日已经单方撤店搬离为由，撤回上述第二项诉讼请求。被告世家服装公司辩称：同意解除与原告金小芳之间的《澳洋世家特许加盟合同》及《加盟保底补充协议》。由于案涉加盟店开业以来一直亏损，目前已经撤店。原告金小芳要求的支付房租成本、返还装修费、货品保证金并没有事实和法律依据。案涉加盟店由于亏损导致撤店是通过与原告金小芳协商后才撤店，被告世家服装公司并不是单方的撤店，并不存在违约情形。请求法庭驳回原告金小芳的诉讼请求。被告清南贸易公司辩称：被告清南贸易公司在2019年5月31日才成为被告世家服装公司的股东，此时被告世家服装公司由于亏损严重已经涉及多起诉讼，银行账户也已被法院冻结，没有正常经营。被告世家服装公司与被告清南贸易公司之间并无任何资金往来，被告清南贸易公司作为被告世家服装公司的股东也没有占用被告世家服装公司的财产或者资金。被告世家服装公司与被告清南贸易公司的经营地点、工作人员等也并不一致。因此双方之间并不存在财产混同的情形。被告清南贸易公司对被告世家服装公司的债务不应当承担连带清偿责任。本院经审理查明：张家港市世家服装有限公司的原企业名称为江苏澳洋世家服装有限公司（以下统一简称为世家服装公司），该公司于2012年3月22日成立，成立时的股东为澳洋纺织公司和蔡建新。2014年4月30日，世家服装公司的股东变更为澳洋纺织公司和刘红照。2017年6月23日，世家服装公司的股东变更为澳洋纺织公司、刘红照和史晓彬，法定代表人由杨红兵变更为刘红照。2018年9月26日，世家服装公司的法定代表人变更为曹赢冉。2019年5月31日，世家服装公司的名称进行了上述变更，股东变更为清南贸易公司，法定代表人变更为朱清振。2018年3月10日，世家服装公司（特许方/甲方）与金小芳（被特许方/乙方）签订《澳洋世家特许加盟合同》一份，约定：甲方特许乙方在安徽省宿州市汴河中路1号1楼109门面（实际经营面积191平方米）开设“澳洋世家”特许加盟店，专门销售甲方统一配送的“澳洋世家”品牌产品；乙方须按本合同的规定，在甲方统一的业务模式、经营管理规范下从事“澳洋世家”特许加盟店的经营活动；乙方向甲方缴纳特许经营货品保证金50万元，并于本合同签订后三日内缴清。此保证金由甲方于合同期满，在确认乙方无违约情况下，并将所有账目清结、交割结束后，不计息退还给乙方；店铺(特许加盟店)装修(含道具布置、相关用品、收银防盗系统、设备设施配备等)由甲方整体策划，统一标准实施，装修费用由乙方全额承担。本合同签订后三日内乙方向甲方预交装潢预备金2000元/㎡，于本店开业次月按实际装修费用结清；甲方按照产品销售指导价的60%(含税价)与特许加盟店结算，特许加盟店实际销售价格与甲方产品结算之间的差额为特许加盟店的代销收入；除非甲乙双方按第七条提前中止本合同，本合同所约定的特许加盟期限为5年，自2018年3月10日起至2023年3月9日止；特许加盟店由甲方统一形象策划(包括统一的商标、统一的店面厅房形象、统一的员工服饰、统一的广告宣传)，统一供货，统一指导价格，统一业务模式，统一服务规范等；特许加盟店的管理人员、营业人员由乙方委托甲方以“澳洋世家”特许加盟店的名义统一招聘、培训和管理，由此产生的一切费用均由乙方承担；经招聘符合录用条件的人员直接与乙方(特许加盟店)产生劳动合同关系；甲方可向特许加盟店派出一名职业店长，负责特许加盟店的管理，职业店长在特许加盟店工作期间的工资、奖金、补贴、差旅费等待遇标准由甲方制定，由乙方(特许加盟店)承担；每天的营业额及时存入甲方账户，甲方每日按营业额40%给乙方计算毛利。乙方为特许加盟店开设银行专户，每月底结算一次，其中30%每天汇入该乙方专户，预留10%作为甲方为乙方代付人员工资、物流、水电等相关费用，如前述费用超过10%，则由乙方补足，如不到10%，多出部分返还到乙方专有账户；本合同有效期内，甲乙双方书面协商一致，可变更本合同或提前解除、终止本合同；任何一方不得违约，如一方违约，应向对方偿付违约金50万元。该合同另约定有双方当事人的其他权利义务等内容。2018年3月10日，世家服装公司（甲方）与金小芳（乙方）另签订《加盟保底补充协议》一份，约定：为保证上述《澳洋世家特许加盟合同》能正常履行完5年，并确保乙方利益，甲方向乙方提供保底政策，特签订如下补充协议：1、甲方承诺，确保乙方每年累计税前利润≥0万元，如每年利润≥0万元的按正常结算；反之，待每年满年后45个工作日(节假日顺延)给乙方补平。注：①乙方每年的累计税前利润是指甲方结算给乙方每年总营业额的40%，减去乙方所支付的每年房租、门店人员工资及社保、运费、辅料赠品费用、培训差旅费、水电费及甲方认可的转让费用、工程装修费、道具费及其它设备设施配备等后的实际收入。②该门店的工商税务由乙方自行承担，不在保底结算之内。2、保底结算起始日，以店铺营业日期为准。3、甲方承诺经营期内不收取乙方品牌使用费。4、经营期内非乙方责任造成的货品损失（如失货、火烧等），乙方不承担责任损失。5、经营期内如甲方未经双方协商同意提前撤店，甲方保证乙方收回所有投资及相关费用（含50万货品保证金），并且赔偿乙方50万元。6、本协议为《澳洋世家特许加盟合同》的组成部分，具有同等法律效力。7、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。经双方签字、盖章后生效。上述《澳洋世家特许加盟合同》及《加盟保底补充协议》签订后，金小芳通过其母亲夏桂梅向世家服装公司汇付货品保证金50万元及装修费用30万元。案涉加盟店于2018年4月份开业，后因该经营不善，世家服装公司亦一直未能按约给付金小芳结算款项，双方因此发生矛盾并涉诉。世家服装公司于2019年7月26日单方将案涉加盟店内的存货等予以撤回，关闭案涉加盟店不再进行经营。另查明：清南贸易公司提交证据证明世家服装公司的财产与其公司的财产相互独立。世家服装公司的银行账户资金与清南贸易公司的银行账户资金不存在混同的情况，亦未发现清南贸易公司的财产与世家服装公司的财产存在混同的其他情况。本案审理过程中：一、世家服装公司于2019年7月30日收到本院送达的应诉材料。二、原告方于庭审中提交《商品房买卖合同》、购房发票及《租赁合同》，用以证明其提供了合格的房屋，并且房租成本为每年64万元。经审查，上述《商品房买卖合同》和购房发票中记载的房屋买受人为金著林（注：系金小芳的父亲）、夏柱兵、胡星和吴庆华，房屋坐落于安徽省宿州市汴河路1幢0109号。根据上述《租赁合同》的记载：租赁物即上述房屋；出租方为金著林、夏柱兵、胡星，租赁方为金小芳；租赁期限为5年，2018年3月20日至2023年3月19日，年租金为64万元。原告方在庭审中表示因为租金是现金支付，没有转账支付，所以无法提供相应的证据。后又表示将于庭后提供相应的房租收据。三、原告方于庭后补充提交金小芳的母亲夏桂梅出具的代付房租的情况说明，显示收款人为金著林的收条8份、显示收款人为夏柱兵的收条4份、显示收款人为胡星的收条2份及夏桂梅的银行取现记录，用以证明金小芳通过其母亲夏桂梅向金著林支付租金396000元、向夏柱兵支付租金410000元、向胡星支付租金96000元，合计支付租金金额为902000元。被告方对原告方提供的夏桂梅出具的情况说明未认可，理由为金小芳和夏桂梅系母女关系；对原告方提供的收条和取现记录亦有异议，理由为相应的账户均为夏桂梅所开设，取现的金额与收条的金额并不相符、收条的总金额与原告方诉请的房租成本不相符等，认为上述证据无法证明原告方已实际支付了租金。本院为核实上述证据的真实性，要求原告方通知相应人员到庭，否则将承担不利的法律后果，但原告方未能在本院限定的期限内通知相应人员到庭。故本院对原告方提交的上述证据未予采信。四、经本院向被告方就原告方所主张的违约金是否需要调整进行释明后，被告方表示：世家服装公司与金小芳签订的加盟合同和补充协议中均约定有违约金50万元，如法院认定世家服装公司违约，愿意按照合同的约定履行。但世家服装公司并非恶意违约，而是因为市场原因经营不善，门店确实已无法继续经营；清南贸易公司不应对世家服装公司的债务承担责任。以上事实，有原告金小芳提交的《澳洋世家特许加盟合同》、《加盟保底补充协议》、银行转账记录、《商品房买卖合同》、购房发票、《租赁合同》、《律师函》及快递签收记录、《情况说明》、企业信用公示报告，被告清南贸易公司提交的银行账户明细及本院庭审笔录、质证笔录、调查笔录等予以证明。本院认为：一、原告金小芳与被告世家服装公司签订的《澳洋世家特许加盟合同》和《加盟保底补充协议》系双方的真实意思表示，合法有效，双方均应当按照合同及协议的约定行使权利、履行义务。二、根据原告金小芳的诉讼请求及事实和理由、被告世家服装公司收到应诉材料的时间以及查明的案件事实，本院认定双方于2018年3月10日签订的《澳洋世家特许加盟合同》和《加盟保底补充协议》自2019年7月30日起解除。上述合同和协议解除的主要原因在于由被告世家服装公司负责经营管理的加盟店处于亏损状态，且被告世家服装公司在双方当事人未协商达成一致的情况下主动撤店，从而导致合同和协议无法继续履行，因此本院认定被告世家服装公司是导致合同和协议解除的过错方，且违约情形较为严重，应当依约承担相应的违约责任，向原告金小芳赔付违约金50万元。三、根据《澳洋世家特许加盟合同》和《加盟保底补充协议》的内容以及上述已查明的其他案件事实，足以认定被告世家服装公司应当对原告金小芳支出的案涉加盟店的房租、装修费用予以全额补偿，并返还货品保证金。但原告金小芳已提交的证据并不足以证明其已实际支付相应的房屋租金，亦未能在本院限定的期限内进行补证，故其该部分诉讼请求依据不足，本院难以支持。原告金小芳的其余各项诉讼请求的金额均具有事实和法律依据，本院予以支持，认定被告世家服装公司应给付原告金小芳的款项包括：1、返还货品保证金50万元；2、返还装修费用30万元；3、赔付违约金50万元，以上合计金额130万元。被告世家服装公司的相应抗辩意见均缺乏事实和法律依据，本院不予采信。四、关于原告金小芳主张被告清南贸易公司对被告世家服装公司的本案债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院认为该项诉讼请求的依据不足，不应予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款以及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条以及相关法律法规，判决如下：一、原告金小芳与被告张家港市世家服装有限公司于2018年3月10日签订的《澳洋世家特许加盟合同》和《加盟保底补充协议》自2019年7月30日起解除。二、被告张家港市世家服装有限公司给付原告金小芳130万元，限于本判决生效后10日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告金小芳其余部分的诉讼请求。案件受理费24026元，由原告金小芳负担7526元（已预交）；由被告张家港市世家服装有限公司负担16500元，限于本判决生效后10日内交纳至本院诉讼费用账户。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院缴纳上诉案件受理费（户名：江苏省苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76）。审 判 长  宋志成人民陪审员  徐国华人民陪审员  徐 洁二〇二〇年一月二十一日书 记 员  陈 燕张家港市人民法院当事人须知当事人在法院调解、判决后自动履行法律文书确定的义务，将相关履行义务款项交纳至法院以下账户的，应在三日内将汇款人、金额、相关汇款依据及案号等情况书面告知承办法官。1、诉讼费用。户名：张家港市人民法院，开户银行：中国银行张家港分行营业部，账号：62×××19。2、调解书、判决书确定当事人履行义务的款项。户名：张家港市人民法院，开户银行：中国银行张家港分行营业部，执行款账号：46×××84。3、汇款情况如未及时告知承办法官，导致当事人向法院申请执行的，可能存在被法院采取强制执行措施或被列为失信被执行人及限制高消费等风险。4、如未按调解书、判决书确定义务履行，导致对方当事人向法院申请执行的，法院将依法采取强制执行措施，或采取列为失信被执行人及限制高消费等信用惩戒措施。