河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终24559号上诉人（原审被告）：河南省第二建设集团有限公司，住所地新乡市和平大道107号。法定代表人：祝建明，该公司总经理。委托诉讼代理人：高小芳，河南铭高律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑州洪武建筑设备租赁有限公司，住所地郑州市二七区长江中路129号1号楼8层46号。法定代表人：杨武超，该公司经理。委托诉讼代理人：朱鹏博，河南良达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑磊，男，汉族，1986年11月21日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：张文勇，河南人天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：姚海峰，男，汉族，1984年2月26日出生，住河南省潢川县。上诉人河南省第二建设集团有限公司（以下简称河南省二建）因与被上诉人郑州洪武建筑设备租赁有限公司（以下简称洪武公司）、郑磊、姚海峰租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2019）豫0103民初5919号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年12月12日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。上诉人河南省二建的委托诉讼代理人高小芳，被上诉人洪武公司的法定代表人杨武超及其委托诉讼代理人朱鹏博，被上诉人郑磊的委托诉讼代理人张文勇到庭参加诉讼。被上诉人姚海峰经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院对其缺席审理。本案现已审理终结。河南省建上诉请求：1.请求依法撤销一审民事判决，依法改判驳回被上诉人对河南省第二建设集团有限公司的诉讼请求；2.本案诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1.河南省建不是适格被告，与洪武公司、郑磊、姚海峰均无合同关系，一审判决不能将河南省建列为被告，河南省建不应承担责任；2.一审判决事实证据不足，适用法律错误，二审应予纠正。洪武公司辩称，原审认定事实清楚，适用法律正确，依法应当驳回上诉，维持原判。洪武公司并不清楚，河南省建之间的具体关系，仅依据事实，租赁物资是在上诉人河南省建的工地上，且河南省建的工作人员也承诺在合同上加盖印章，只是最终没有兑现。洪武公司认为河南省建应当对付款承担责任，洪武公司认为一审法院认定事实清楚，适用法律正确且在该事实的基础上，河南省建既然认为被本案各方当事人没有合同关系，那么其占有使用洪武公司租赁物资的行为，当然是无权占有。没有合同关系，而从中获利，如果本案对涉案租赁物资不予处理，那么河南省建就会无故获得该部分租赁物资，显然对其他各方当事人不公。故一审法院判决符合事实和法律，依法应当驳回河南省建的上诉。郑磊辩称，1.郑磊与洪武公司建立了事实合同关系；2.洪武公司提供的录音证据中，河南省建工作人员认可郑磊退场后，租赁物资在河南省建的工地占有使用，河南省建是实际租赁人，郑磊一审已提交相关证据。姚海峰未出庭应诉，亦未提交书面答辩意见。洪武公司向一审法院起诉请求：1.依法解除原、被告之间的租赁合同。2.依法判令被告郑磊支付原告自2018年6月24日至今（暂记至2019年4月15日）的租金325615.52元、违约金31249.99元（之后违约金以下欠租金为基数，按照每日千分之一计算至实际履行之日止）。3.依法判令被告郑磊退还套管2500条、扣件65130个、钢管78950米、可调顶托2000套，租赁物退还时，如租赁物发生损坏，按照扣件每套0.12元、可调顶托每套0.3元、丝杆每套0.5元、丝帽每个2元支付维修赔偿金；如不能退还的，按照套管5元/个、扣件5元/套、钢管15元/米、可调顶托15元/套赔偿（材料价值共计1552400元），以上合计1909265.51元；4.依法判令被告郑磊自2019年4月6日起支付原告每日经济损失1468.18元至实际偿还租赁物资完毕之日止；5.依法判令被告姚海峰对上述债务承担连带清偿责任；6.依法判令被告承担本案的诉讼费用。审理期间，原告申请追加河南省建为被告参加诉讼，并要求其对郑磊应承担的全部债务承担连带清偿责任。一审法院认定事实：一、2018年6月24日，原告洪武公司（出租方甲方）与被告郑磊（承租方乙方）、被告姚海峰（担保方丙方）签订《租赁合同》一份，约定的主要内容为：工程名称为马寨镇坟上安置社区，施工地点为明晖路与同兴路交叉口，签订地点为洪武公司。乙方以钢管0.012元/米/天、扣件0.006元/套/天、可调顶托0.05元/套/天、套管0.012元/个/天的价格租赁甲方物资，实际出租物资名称、规格、单位、数量、日租金、价格均以甲方租赁清单和验收单为准。合同租金不含缴纳税金8.5%，实际缴纳的税金在开具时由乙方承担。租赁期限自2018年6月24日起至2019年6月24日止。合同到期时乙方必须将上述租赁物资如数归还，乙方如因工程需要不能按期归还租赁物资，应于合同到期前10天向甲方重新签订合同。合同到期，如未另立合同，乙方又未按期归还租赁物资，视为合同延期，并有乙方加倍支付租金。直至所有物资全部退回及租金全部结清终止。甲方负责提供车辆及装卸人员，以乙方委托代理人或经办人签字为准，费用乙方承担。租费自合同生效日起算至归还日止，每月结算一次，由甲方开具结算单，乙方收到租费账单后，应在十日内付清款项，否则乙方应按应付租金的日千分之三向甲方支付违约金，且甲方有权解除合同，收回全部出租物资，乙方需赔偿甲方解除合同所造成的全部损失。租赁物退还时，双方检查验收、确认。如租赁物发生损坏等情况，乙方应按扣件每套0.12元、可调顶托每套0.3元、丝杆每套0.5元、丝帽每个2元、钢管弯曲每根1元支付维修赔偿金。乙方私自改变租赁物资原规格长度、自行对接或遗失等情况均按赔偿价赔偿，乙方不得用其它租赁物资抵冲，或以其它借口折扣赔偿，丢失赔偿单价为钢管15元/米、扣件5元/套、可调顶托15元/套、套管5元/个。合同还约定，乙方必须按合同规定的工地使用……。合同担保单位为乙方担保，对乙方所发生的一切费用承担连带经济责任。乙方委托提货人为姚连甫，合同自签字或盖章之日起生效，发货单、退货单、结算单是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等的法律效力。合同签订后，原告依约自2018年6月24日至2018年11月16日分批交付了钢管、扣件等租赁物资，租赁发货单上均有被告郑磊的委托人姚连甫签字确认，但被告郑磊未支付租金也未退还租赁物资。2019年3月15日，原告与被告郑磊进行结算，截止当日被告郑磊共欠租金280101.94元，在租物资为套管2500条、扣件65130个、钢管78950米、可调顶托2000套。截止2019年7月7日，被告郑磊欠原告租金447474.46元，在租物资与2019年3月15日相同。截止2019年7月7日，以下欠租金为基数，按日千分之一计算的违约金数额为61204.76元。二、被告河南省建与案外人信阳市中裕建筑劳务有限公司（以下简称中裕公司）存在劳务分包关系，被告郑磊系中裕公司马寨镇坟上社区坟上安置区一标段工地负责人。被告郑磊在被告河南省建上述工地施工期间因故退场，2019年2月2日被告郑磊向被告河南省建出具支付申请：由我信阳市中裕建筑劳务有限公司（郑磊劳务队），承建的河南省第二建设集团有限公司东邢花园东院（原坟上安置区一标段）项目劳务分包部分，本队伍于2018年11月1日退场，现向河南省第二建设集团有限公司东邢花园项目部申请退回本公司郑磊劳务队缴纳的履约保证金20万元整，请予批准。履约保证金退回账户：中国民生银行郑州纬三路支行，6226183001673333，户名：郑磊，或转入信阳市中裕建筑劳务有限公司：1718321009200028684工行信阳市人民路支行。本人承诺所欠农民工劳务费及管理人员工资已全部付清（已由项目部代付完毕）。三、本案所涉租赁物资使用在被告河南省建的“马寨镇坟上安置社区”项目工地上，且在被告郑磊退场时并未退还原告，目前仍由被告河南省建保管使用。一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告洪武公司与被告郑磊、被告姚海峰于2018年6月24日签订的《租赁合同》系当事人的真实意思表示，除约定的违约金过高外，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告依约履行了交付租赁物的义务，被告郑磊应当按照合同约定支付租金，其未按时支付租金的行为存在违约，故对原告主张判令被告郑磊支付租金的请求本院予以支持，具体为自2018年6月24日起至2019年7月7日止的租金447474.46元及之后以下欠物资为基数计算至本判决生效之日的租金。因被告郑磊存在违约，按照合同约定，原告有权解除合同，收回全部租赁物资，并要求被告郑磊支付违约金，但合同约定的违约金过高，原告主张按照日千分之一计算违约金，符合公平原则和诚实信用原则，故对于原告要求被告郑磊支付违约金、退还租赁物的请求本院予以支持，违约金为按每天1‰的标准，自2018年7月11日起（2018年6月24日起开始租赁物资后，应自当月底开始每月结算，顺延10天自动履行期，即自2018年7月11日起开始计算2018年6月份所产生租金的违约金，之后的违约金按上述计算方法进行计算）以每月下欠租金为基数计算至被告实际履行之日止；应退还物资为套管2500条、扣件65130个、钢管78950米、可调顶托2000套，如租赁物发生损坏，应按扣件每套0.12元、可调顶托每套0.3元、丝杆每套0.5元、丝帽每个2元、钢管弯曲每根1元支付维修赔偿金，如不能退还的，按照套管5元/个、扣件5元/套、钢管15元/米、可调顶托15元/套予以赔偿。合同解除后，在被告郑磊未退还原告租赁物或未赔偿原告租赁物损失之前，原告仍会实际产生租金损失，故原告要求被告郑磊支付经济损失于法有据，但对原告主张的起算时间及计算标准本院依本案实际情况调整为自本判决生效之次日起，以下欠物资为基数，参照合同约定租金标准计算至被告郑磊退还全部租赁物或赔偿租赁物损失之日止。被告姚海峰在合同担保方处签字，并约定对郑磊所发生的一切费用承担连带经济责任，故对于原告要求被告姚海峰对上述债务承担连带清偿责任的请求本院予以支持。从查明事实可以确认案涉租赁物资使用在被告河南省建的“马寨镇坟上安置社区”项目工地上，在被告郑磊退场时并未退还原告。被告河南省建与本案租赁合同双方均无合同关系，其占用案涉租赁物资属无权占有，原告系案涉租赁物资的所有权人，其要求被告河南省建返还案涉租赁物资的请求于法有据，本院予以支持。除此之外，原告要求被告河南省建承担的其他责任缺乏事实和法律依据，本院不予支持，被告郑磊和河南省建之间就本案租赁物资的占用期间费用问题可另行主张权利。被告郑磊辩称其是代被告河南省建签订的租赁合同，但未提交有效证件证明其主张，对其辩解理由本院不予采纳。综上所述，对原告的合理请求本院予以支持，对原告的过高请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国物权法》第三十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、解除原告郑州洪武建筑设备租赁有限公司与被告郑磊、姚海峰于2018年6月24日签订的《租赁合同》；二、被告郑磊于该判决生效之日起十日内支付原告郑州洪武建筑设备租赁有限公司租金（自2018年6月24日起至2019年7月7日止的447474.46元，之后租金以下欠物资为基数计算至该判决生效之日）及违约金（违约金按每天1‰的标准，自2018年7月11日起以每月下欠租金为基数计算至被告实际履行之日止）；三、被告郑磊于该判决生效之日起十日内退还原告郑州洪武建筑设备租赁有限公司套管2500条、扣件65130个、钢管78950米、可调顶托2000套，租赁物退还时，如租赁物发生损坏，应按扣件每套0.12元、可调顶托每套0.3元、丝杆每套0.5元、丝帽每个2元、钢管弯曲每根1元支付维修赔偿金，如不能退还的，按照套管5元/个、扣件5元/套、钢管15元/米、可调顶托15元/套赔偿，被告河南省第二建设集团有限公司与被告郑磊在退还租赁物范围内承担共同退还责任；四、被告郑磊支付原告郑州洪武建筑设备租赁有限公司自判决生效之次日起的经济损失（以下欠物资为基数，参照合同约定租金标准计算至被告郑磊退还全部租赁物或赔偿租赁物损失之日止）；五、被告姚海峰对被告郑磊的上述全部义务承担连带清偿责任；六、驳回原告郑州洪武建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21984元，保全费5000元，共计26984元，均由被告郑磊、姚海峰负担。本院二审期间，郑磊提交证据如下：劳务分包合作协议（复印件）一份，拟证明河南省建应当承担共同退还责任。本院组织各方当事人进行了证据交换与质证。本院二审经审理查明的事实与一审一致。本院认为，洪武公司与郑磊、姚海峰于2018年6月24日签订的租赁合同系当事人的真实意思表示，除约定的违约金过高外，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应履行。合同签订后，洪武公司依约履行了交付租赁物的义务，郑磊应当按照合同约定支付租金，姚海峰亦应当承担连带清偿责任。上诉人河南省建与涉案租赁合同双方均无合同关系，但因案涉租赁物资确实使用在河南省建的“马寨镇坟上安置社区”项目工地上，郑磊退场时并未退还洪武公司，河南省建无权继续占有，故其应当与郑磊一起返还案涉租赁物资。河南省建上诉请求与事实不符，对其上诉主张本院不予支持。姚海峰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，不影响本院对本案的审理。综上所述，河南省第二建设集团有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费21984.00元，由河南省第二建设集团有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 朱 梅审判员 贾建新审判员 刘泽军二〇二〇年一月七日书记员 卫 佳