福建省莆田市秀屿区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0305民初5024号 原告：郑丽萍，女，1971年12月10日出生，汉族，住所地福建省莆田市秀屿区。 委托诉讼代理人：方雪萍、**，福建格中律师事务所律师。 被告：侯毅，男，1967年10月18日出生，汉族，住所地重庆市九龙坡区。 原告郑丽萍与被告侯毅民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郑丽萍的委托诉讼代理人**到庭参加诉讼，被告侯毅经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郑丽萍向本院提出诉讼请求：1.依法判令侯毅立即偿还借款本金50万元及该款自2018年6月1日起至实际还清之日止按月利率2%计算的利息（暂计至起诉之日利息约为146000元）；2.依法判令侯毅立即偿还郑丽萍为实现本案债权支出的律师费8000元；3.依法判令郑丽萍对侯毅所有并提供抵押的坐落于莆田文献广场E幢18层1806室的不动产[买卖合同号：C201203177]折价或变卖、拍卖价款在上述第一项、第二项债务范围内享有优先受偿权；4.依法判令侯毅支付保全费3820元。事实和理由：侯毅与郑丽萍系朋友，2016年11月30日，侯毅以资金周转不足为由向郑丽萍借款，郑丽萍通过第三人肖国成转账出借给侯毅。2017年6月1日，经双方结算，确认侯毅尚欠郑丽萍借款50万元，侯毅收回旧借条并重新出具新借条给郑丽萍，约定利息按月息2分计算，提供莆田文献广场E1806室房产作为抵押，并约定借款人届时无法还款时，出借人为实现债权而支出的诉讼费、律师费、差旅费、保全费相关费用由借款人承担，还约定了借款发生争议由秀屿区人民法院管辖。然侯毅仅偿还了部分借款利息便不再履行还款义务，后经多次催讨，至今尚未归还借款本金50万元及利息。另，郑丽萍为实现本案债权聘请律师并支付了律师代理费8000元。 侯毅未作答辩，也未提供证据。 郑丽萍围绕诉讼请求向本院提供了以下证据： 1.借条、中国银行交易流水明细清单、编号为C201203177的《商品房买卖合同》复印件各一份，证明侯毅向郑丽萍借款50万元并约定按月利率2%计息，若借款人届时无法还款时，出借人为实现债权而支出的诉讼费、律师费、差旅费、保全费相关费用由借款人承担，并提供莆田文献广场E1806室房产作为抵押； 2.委托代理协议、律师费发票各一份，证明郑丽萍为实现本案债权支付了律师代理费8000元。 经审查，本院认为，郑丽萍提供的上述证据1中的借条、中国银行交易流水明细清单及证据2形式合法、内容明确，侯毅缺席又未提出异议，予以认定；证据1中编号为C201203177的《商品房买卖合同》复印件真实性无法确认，不予认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年6月1日，侯毅出具借条一份给郑丽萍收执，确认向郑丽萍借款50万元，并约定按月利率2%计息，若借款人届时无法还款时，出借人为实现债权而支出的诉讼费、律师费、差旅费、保全费相关费用由借款人承担，并提供莆田文献广场E1806室房产作为抵押。郑丽萍于2019年8月19日诉至本院，要求：1.依法判令侯毅立即偿还借款本金50万元及该款自2018年6月1日起至实际还清之日止按月利率2%计算的利息（暂计至起诉之日利息约为146000元）；2.依法判令侯毅立即偿还郑丽萍为实现本案债权支出的律师费8000元；3.依法判令郑丽萍对侯毅所有并提供抵押的坐落于莆田文献广场E幢18层1806室的不动产[买卖合同号：C201203177]折价或变卖、拍卖价款在上述第一项、第二项债务范围内享有优先受偿权；4.依法判令侯毅支付保全费3820元。郑丽萍为主张本案债权，已支出律师费8000元、财产保全费3820元。庭审时，郑丽萍声称，其于2016年11月30日通过案外人肖国成向侯毅转账30万元，用于投资侯毅开发的工程项目，后双方于2017年6月1日对该投资款进行结算，确认郑丽萍可分红20万元，后侯毅因资金周转需要将该50万元全部转为借款并出具了本案借条。案经审理，因侯毅缺席，致无法调解。 本院认为，侯毅尚欠郑丽萍借款50万元及利息，有郑丽萍提供的借条等相关证据及其庭审陈述为凭，足以认定。庭审时，郑丽萍主张侯毅已偿还至2018年5月31日的利息，系自认，予以采纳。债务应当偿还，郑丽萍要求侯毅还本付息合法有据，予以支持。郑丽萍为主张本案债权已支出律师费8000元、财产保全费3820元，侯毅依约应当承担。侯毅提供莆田文献广场E1806室房产作为抵押，但未办理抵押登记,抵押权未设立，故郑丽萍要求对该房产享有优先受偿权，不予支持。侯毅经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃相应的诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条第一款和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款规定，判决如下： 一、侯毅应在本判决生效之日起五日内支付给郑丽萍借款50万元，并自2018年6月1日起至还款之日止按月利率2%计付利息； 二、侯毅应在本判决生效之日起五日内支付给郑丽萍律师费8000元、财产保全费3820元； 三、驳回郑丽萍的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10340元，由侯毅负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审 判 长  黄世滔 人民陪审员  陈剑风 人民陪审员  黄加林 二〇一九年十二月三十一日 书 记 员  张丽君 附相关法律依据条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。 对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用前款自认的规定。 自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第三十四条当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。 对于当事人逾期提交的证据材料，人民法院审理时不组织质证。但对方当事人同意质证的除外。 当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。 申请执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。