天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0104民初10226号原告：孙立芸，住天津市河北区。原告：孙立梅，住天津市河西区。原告：孙立芬，住天津市南开区。原告：孙立新，住香港。以上四原告委托诉讼代理人：丁维，天津盈冠律师事务所律师。以上四原告委托诉讼代理人：穆雪，天津盈冠律师事务所律师。被告：孙立元，住南开区。委托诉讼代理人：徐凯，天津则立律师事务所律师。被告：孙毅，住天津市南开区。委托诉讼代理人：沈朋云，天津则立律师事务所律师。原告孙立芸、孙立梅、孙立芬、孙立新与被告孙立元、孙毅所有权确认纠纷一案，本院于2019年7月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告孙立芸、孙立梅、孙立芬及其委托诉讼代理人丁维、穆雪，原告孙立新委托诉讼代理人丁维、穆雪，被告孙立元委托诉讼代理人徐凯，被告孙毅及其委托诉讼代理人沈朋云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孙立芸、孙立梅、孙立芬、孙立新向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决被继承人孙玉璞与被告孙毅于2018年12月26日前签订的房产赠与合同无效；2.请求依法判决四原告共同享有天津市南开区房屋80%的财产份额，其中四原告各占20%的财产份额；3.本案诉讼费由二被告承担。事实与理由，被继承人郝金凤与孙玉璞系夫妻关系,育有五子女,分别为四原告及被告孙立元。被告孙毅系被告孙立元之子。郝金凤与孙玉璞在婚姻存续期间于1998年1月7日购得天津市。郝金凤因病于2014年7月15日死亡,因孙玉璞年老患病多年，生活不能自理，且一直居住在涉诉房屋内，因此四原告并未对郝金凤遗产部分进行析产分割。孙玉璞患病多年，其中于2018年10月25日确诊为双侧基底节区、双侧半卵圆中心区、双侧丘脑、脑干腔隙性梗死、脑萎缩等疾病，出现痴呆、记忆及行为障碍，不能认清自己的行为后果等病状，孙玉璞自2018年12月20日腰部摔伤多处骨折后，始终卧病在床，生活不能自理，四原告与被告孙立元于2019年7月16日约至涉案房屋内谈论遗产析产分割时，被告孙立元明确告知四原告孙玉璞已经于去世前将涉案房屋通过房产赠与方式过户至孙毅名下。孙玉璞患病多年已经不具备签订房产赠与合同的行为能力，房屋赠与合同甲方签字明显非孙玉璞本人签字，孙立元伙同孙毅在明知有其他法定继承人情况下，恶意串通，通过欺骗孙玉璞的方式将涉案房屋擅自过户到被告孙毅名下，意图通过合法形式掩盖孙立元、孙毅非法目的，严重侵害了四原告合法权益，故起诉。孙立元辩称，不同意原告诉讼请求，请求依法驳回原告的诉讼请求。原告所述孙玉璞、郝金凤去世及生育五子女情况属实。第一，据被告本人所知，郝金凤孙玉璞在生前多次向孙立元及郝金凤的姐妹以及被告孙毅提出要将涉案房屋以赠与方式过户给被告孙毅，当时只有口头提及。现涉案房屋通过赠与方式过户到被告孙毅名下，孙立元认为这是对上述赠与承诺的一种认可，本人表示尊重郝金凤、孙玉璞生前意愿。第二，根据我国《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外；依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《合同法》第一百八十七条，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。本案中，被告孙毅接受赠与并将不动产登记变更手续办理完毕，已取得涉案房屋所有权，原告所诉理由于法无据不应获得支持。孙毅辩称，请求依法驳回四原告全部诉讼请求。涉案房产应当是被继承人孙玉璞的生前个人财产，孙玉璞将其个人财产赠与本人，意思表示真实有效，且已经办理了不动产变更登记，所以该房屋现应当归孙毅所有。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。被继承人郝金凤（1938年2月15日-2014年7月15日）与孙玉璞（1933年5月7日-2019年1月13日）系夫妻关系,育有五子女,分别为四原告及被告孙立元。被告孙毅系被告孙立元之子。坐落于天津市南开区房屋，系被继承人郝金凤与孙玉璞在婚姻关系存续期间于1998年购得，登记在被继承人孙玉璞名下，房屋面积64.05平方米。被继承人孙玉璞生前于2018年12月26日与被告孙毅签订涉诉房屋《房产赠与合同》，将涉诉房屋赠与至被告孙毅名下，涉诉房屋权属于2019年1月3日变更至被告孙毅名下。被继承人孙玉璞因病于2019年1月13日死亡，死亡医学证明书死亡原因载明：肺感染致心衰。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十七条之规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，第五条继承开始后，按照法定继承办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序，配偶、子女、父母。第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。本案原告及被告孙立元均系被继承人郝金凤、孙玉璞的子女，均为第一顺序继承人。依据继承法的相关法律规定，在被继承人郝金凤死亡开始，即已开始继承，四原告及被告孙立元作为被继承人郝金凤的子女均有平等的继承权，由于当时四原告及被告孙立元就涉诉房屋未解决继承问题，现四原告就涉诉房屋被继承人郝金凤所有部分依法享有继承权。关于被继承人孙玉璞就涉诉房屋所有权部分，因在其生前与被告孙毅履行了合法的赠与协议，且已经办理了产权变更手续，故被继承人孙玉璞生前处分其本人所有权部分，依法予以认定。四原告虽在庭审中否认上述赠与合同的效力，但未提供合法证据支持其主张，且本案系确认所有权纠纷，故本案不予解决。对于涉诉房屋被继承人郝金凤所有部分，依照相关法律规定，四原告及被告孙立元均享有平等的继承权。综上，四原告及被告孙立元对涉诉房屋被继承人郝金凤所有部分各占有十二分之一份额，被告孙毅占有十二分之七份额。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国物权法》第九条、第十条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：一、被告孙毅名下坐落于天津市南开区房屋，原告孙立芸、孙立梅、孙立芬、孙立新、被告孙立元各占十二分之一份额，被告孙毅占十二分之七份额；二、驳回原告其他诉讼请求。预收案件受理费8880元，由原告孙立芸、孙立梅、孙立芬、孙立新各负担740元，被告孙立元负担740元，被告孙毅负担5180元，被告负担的部分于本判决生效后十日内给付原告孙立芸、孙立梅、孙立芬、孙立新。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  李艳二〇二〇年一月十三日书记员  张妍附本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将上诉状正、副本递交本院，并按照相关规定预交上诉费用。未在上诉期内递交上诉状的，视为未提起上诉。经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。