文书内容湖南省娄底市娄星区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘1302民初5319号原告：刘新良，男，汉族，1970年6月6日出生，户籍登记地湖南省涟源市，现住娄底市娄星区。委托代理人：李雨林，湖南越一律师事务所律师。被告：曾庆端，男，汉族，1952年11月15日出生，户籍登记地湖南省娄底市娄星区。委托代理人：刘沛，湖南星奥律师事务所律师。委托代理人：谢绍清，女，汉族，1952年5月15日出生，户籍登记地湖南省娄底市娄星区。系被告曾庆端之妻。被告：湖南环球物业服务有限公司，公司住所地娄底市娄星区涟滨西街6号。法定代表人：管江河，该公司执行董事。委托代理人：黄凯，湖南晨晖律师事务所律师。原告刘新良诉被告曾庆端、湖南环球物业服务有限公司（以下简称环球物业）侵权责任纠纷一案，本院于2018年5月17日立案后，公开开庭进行了审理，并于2019年3月21日作出（2018）湘1302民初1740号民事判决。被告曾庆端、被告环球物业不服该判决均提出上诉，娄底市中级人民法院二审审理后，于2019年8月1日作出（2019）湘13民终1003号民事裁定，以原审鉴定程序存在瑕疵，且对有关损失认定中未核减涉案商品残值，导致原判认定事实不清为由，裁定：撤销原判，发回本院重审。故本院依法组成合议庭，于2019年11月13日对本案重新公开开庭进行了审理，原告刘新良以及其特别授权委托代理人李雨林，被告曾庆端以及其委托代理人刘沛、谢绍清，被告环球物业的委托代理人黄凯均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘新良向本院提出诉讼请求：1、判令两被告承担原告的服装损失64,266元；2、判令两被告承担本案鉴定费、律师费20,000元；3、判令两被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年8月，被告曾庆端占用娄底九龙环球商业广场1栋后面公共走廊，进行填土种菜，长期浇水施肥。被告环球物业作为九龙环球商业广场的物业管理企业，未履行管理职责、未及时消除可能给业主财产造成损失的安全隐患，纵许曾庆端私自利用公共走廊种菜浇水。2018年4月7日，原告发现存放于九龙环球商业广场1栋21号门面的衣服部分被浸泡发霉，无法进行销售处理。两被告的行为造成原告财产损失共计84,246元。经三方多次协商未果。为了维护自身的合法权益，原告特提起诉讼，请求判决如上所请。被告曾庆端辩称，1、答辩人不是本案适格主体，与原告没有直接关系；2、原告的诉讼请求没有法律和事实依据。原告没有提供证据证明被告的种菜行为与原告的损失之间存在直接或间接的因果关系，原告所提交的鉴定意见系依据原告的材料作出的，不能成为本案的定案依据，对原告的损失持有疑异。3、即使原告确实存在损失，也系原告擅自改装厕所、防水不到位造成的，应当由原告自行承担损失。答辩人在走廊狭小的区域填土种菜，种植的都是耐旱的作物，不需要浇水，不可能对原告门面的衣服造成损失。在种植期间，被告环球物业服务有限公司从未制止及提示过。综上，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。被告环球物业辩称，本案是侵权责任纠纷，我方没有实施侵权行为，反而多次要求曾庆端恢复原状，但曾庆端置之不理，我方已尽到了物业管理职责，在本案中不存在任何过错，请求人民法院驳回原告对我方的诉讼请求。经审理查明，2011年3月1日，原告刘新良与案外人彭日升签订了一份《门面租赁合同》，由原告刘新良承租了彭日升位于娄星区九龙环球商业广场1栋21号门面从事“舒尔丹”服装的经营销售。被告环球物业是九龙环球商业广场的物业服务公司，多年来原告刘新良一直向其缴纳水费、电费以及物业管理费。因被告曾庆端原有房屋被九龙集团征收，其后又未能购买住房，故其无房居住，后经当地居委会与九龙集团协调，由九龙集团提供娄星区九龙环球商业广场1栋门面上的204号仓库给曾庆端居住使用。从2011年开始，被告曾庆端就在其所居住房间的右前方露天公共走廊阳台上（1栋21号门面阁楼上方）用泡沫箱装土种菜。2017年12月份开始，被告曾庆端直接在该处公共走廊地面上填土种菜。2018年4月7日，原告刘新良发现存放在娄星区九龙环球商业广场1栋21号门面阁楼上的“舒尔丹”服装部分被浸泡后发霉损坏。原告刘新良经查看后认为这是因为该门面阁楼上方的公共走廊地面上被曾庆端种菜浇水所致，故于次日将此情况反映给被告环球物业。环球物业即对曾庆端发出通知，让其限期将公共走廊地面的菜土等进行清除，但未果。环球物业即组织人员将公共走廊地面曾庆端的菜土等进行了铲除。此后，原告刘新良与环球物业、曾庆端就赔偿事宜进行协商，均未果。2018年5月2日，娄底市星罡价格评估有限公司接受湘南大相正行律师事务所（原告刘新良委托代理人原所在的律师事务所）的委托对娄星区九龙环球商业广场1栋21号门面“舒尔丹”服装店的财产损失进行了评估鉴定，并为此作出娄星价评字【2018】第25号《价格评估报告书》，鉴定结论为：“...四、评估结论：根据现场查勘确认的受损项目，结合市场价格行情及委托方提供的相关服装销售单等资料综合计算出娄底市娄星区九龙环球商业广场1栋21号门面舒尔丹服装店的财产损失总计为64266元。”（具体损失项目如下表---舒尔丹服装财产损失计算表            序号              货号                       品名              数量（套）              进货价（元）              合价（元）              备注                  1              81874A/B              贴层保暖男套（黑色）              71              228              16188                                2              81861A/B              蕾丝花边保暖女套（大红/黑色）              137              208              28496                                3              81103A/B              莱卡印花男套（黑色/深宝兰/深紫）              15              122              1830                                4              81114A/B              莫代尔印花男套（藏青/深紫/黑色/深麻灰）              23              186              4278                                5              81131A/B              发热纤维印花男套（咖啡/新宝兰/深紫/乌兰）              16              138              2208                                6              81136A/B              发热纤维印花男套（新枣红/黑色/新紫色/新宝兰）              11              138              1518                                7              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2018年11月9日，根据原告刘新良的申请，本院委托娄底市星罡咨询服务有限公司对娄星区九龙环球商业广场1栋21号门面是否存在漏水、漏水原因以及与被告曾庆端的填土种菜行为是否存在因果关系进行鉴定。该公司为此做出了娄星【2019】咨鉴字32号《鉴定意见书》，鉴定结论为：“...三、漏浸水原因分析：...2、现场查勘情况与各方当事人反映的情况分析。根据上述各相关当事方的反映与现场查勘：自露天走廊阳台上填土种菜后，刘新良所租赁九龙环球商业广场1栋21号门面后部墙面和天棚就出现渗水现象，铲除露天走廊阳台上的种植土，就没有出现门面后部墙面与天棚渗水现象，说明露天走廊阳台地面在不知防水功能是否达到防水要求时，表层面不能堆放有存在积水的任何物品，否则使自然雨水不能及时排放，导致漏浸水发生。同时，由于露天走廊阳台地面本身施工就没有符合《屋面工程技术规范》（ＧＢ50345-2012）相关规定要求，加之又在此地面堆放种植土种菜并用砖围护，造成排水不通畅，使之所蓄积的雨水顺着下图中Ｈ轴墙体及与Ｈ轴相连的天棚板渗入。...四、鉴定意见：根据现场查勘情况与相关测量数据，结合根据各方当事人的情况反映与提供的照片，参照《屋面工程技术规范》（ＧＢ50345-2012）、《屋面工程质量验收规范》（ＧＢ50207-2012、《建筑地面工程施工质量验收规范》（ＧＢ50209-2010）相关规定分析得出如下鉴定意见：1、位于娄星区九龙环球商业广场1栋21号门面（后部）存在漏水。2、漏水原因是由九龙环球商业广场1栋21号门面后部上面的露天走廊阳台地面排水不通畅所致。3、渗漏水与填土种菜存在一定的因果关系。”在本案庭审过程中，两被告虽然对娄星价评字【2018】第25号《价格评估报告书》提出异议，但均不申请重新鉴定。经本院征求各方当事人意见后，均同意由本院以函件的形式让娄底市星罡价格评估有限公司对上述报告书中存在的相关问题进行补充说明。为此，娄底市星罡价格评估有限公司于2019年12月9日对本院做出了《函复》，具体内容为：“娄星区人民法院：贵院2019年11月13日的来函已收悉，现就来函有关问题函复如下：1、关于‘本评估报告书所做出的财产损失结论共计64266元，是根据受损物品的进价评估，还是根据市场价格进行评估？’问题。是根据委托方及相关当事人提供的《诚信针织销售单》和《湖南上*商贸营销中心客户批发单》显示的相对应受损物品的单价进行评估。2、关于‘本评估报告书所做出的损失结论共计64266元，是由鉴定部门现场查勘，还是仅根据原告刘新良提供的票据作出的结论？’问题。受损物品数量是根据2018年5月2日的现场查勘清点数目确定，受损物品单价是根据委托方及相关当事人提供的《诚信针织销售单》和《湖南上*商贸营销中心客户批发单》显示的相对应受损物品的单价确定。3、关于‘本评估报告书所做出的损失结论共计64266元，是根据物品全损标准计算，还是根据物品部分损失进行评估的？是否还存在残值的情况？’问题。本次价格鉴定按全损计算，计算过程中未考虑残值。4、你司鉴定机构以及鉴定人员鉴定资质的问题？机构与人员资质和资格证书附复印件。”经本院对娄底市星罡价格评估有限公司以及相应鉴定人员邓新兵、刘君华的资质进行审查，均符合鉴定机构以及鉴定人员的要求。另，原告刘新良为损失价格鉴定以及损失因果关系鉴定，先行垫付鉴定费用10,000元；并为本案诉讼委托了代理律师为此支付代理费用10,000元。以上事实有现场照片、《门面租赁合同》、娄星价评字【2018】第25号《价格评估报告书》以及《函复》、娄星【2019】咨鉴字32号《鉴定意见书》、发票等证据以及当事人双方在庭审中的陈述在卷佐证，足以认定。根据双方当事人的诉辩主张、举证与质证的情况，经征询双方当事人意见，综合庭审调查的基本事实，本案争议的焦点主要有：一、被告曾庆端、被告环球物业是否需要对案涉走廊漏水事件给原告所造成的损害后果承担赔偿责任？对此经审查后本院认为，根据《侵权责任法》第六条的规定“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”本案中，被告曾庆端在九龙环球商业广场1栋露天公共走廊阳台上直接填土种菜的行为与原告刘新良所租赁经营服装的1栋21号门面阁楼后部上方因排水不通畅导致渗漏水存在一定的因果关系，故被告曾庆端对原告刘新良由此所造成的经济损失后果存在过错，依法应当对此承担相应赔偿责任。被告环球物业作为九龙环球商业广场1号栋楼房的物业管理公司，理应对该楼整体负有监督管理的职责，但其却怠于行使应尽职责，对被告曾庆端在该楼露天公共走廊阳台上长期填土种菜的行为未能进行管理到位并及时制止，故被告环球物业亦应对本案原告的损失后果承担监管过错责任。综上，被告曾庆端、被告环球物业均应当根据各自的过错责任，对原告方因漏水所造成的损害后果承担相应赔偿责任。二、原告刘新良对自身的损害后果是否应自行承担相应过错责任？对此经审查后本院认为，根据《侵权责任法》第二十六条的规定：“被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。”在本案中，原告刘新良作为娄星区九龙环球商业广场1栋21号门面“舒尔丹”服装店的经营者，其应当明知该门面阁楼上并不当然具备储存衣物的条件，故其在利用该门面阁楼储存衣物时，就应当需要预先做好防潮防火等相应防护措施，但原告刘新良却疏于防护，直接将装有衣物的纸盒放置阁楼上，从而导致了损失的扩大化，故原告刘新良对自身的损失也应当承担一定过错责任。三、对原告刘新良的“舒尔丹”服装店财产损失数额应当如何认定？对此经审查后本院认为，对原告刘新良的21号门面“舒尔丹”服装店的财产损失，由原告方在诉前自行委托了娄底市星罡价格评估有限公司进行了评估鉴定，虽然两被告对该鉴定提出异议，但两被告并不申请对该鉴定进行重新鉴定，根据民事诉讼中谁主张谁举证之规则，应当由两被告对此承担举证不能的法律后果，故本院对该鉴定结论予以采信。该鉴定机构根据现场查勘确认的受损项目，并结合市场价格行情及原告方提供的相关服装销售单等资料综合计算，做出了娄星价评字【2018】第25号《价格评估报告书》，认定原告方服装店的财产全部损失总计为64,266元，因该鉴定结论中对损坏衣物的相应残值部分未能进行合理性核减，故本院根据现场查勘情况并结合本案的实际，在遵循公平原则的基础上，酌情认定原告方服装店损坏衣物的残值部分为19,280元（64,266元×30%），故认定原告方的衣物实际损失为44,986元。至于对原告方诉讼还提出，要求由两被告赔偿其鉴定费、律师费共计20,000元的主张。对此经审查后本院认为，对原告方垫付的两次鉴定费用，因均有正规发票佐证，故可以认定；对原告方所花费的律师代理费用10,000元，因此部分费用并不是必然发生的费用，故对原告要求被告方支付其律师费用的主张不予支持。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第二十六条，《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百一十七条第二款、第一百三十四条第一款（七）项以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款、第二款之规定，判决如下：一、确认原告刘新良的衣物实际损失44,986元，鉴定损失10,000元，以上共计54,986元，由被告曾庆端承担16,496元的赔偿责任（按上述损失30%的责任计算）；由被告湖南环球物业服务有限公司承担21,995元的赔偿责任（按上述损失40%的责任计算）；上述款项均应当在本判决生效后十日内支付给原告刘新良；其余损失由原告刘新良自行负担。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之定，加倍向权利人支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告刘新良其他的诉讼请求。案件受理费1,782元，由被告曾庆端负担535元，由被告湖南环球物业服务有限公司负担713元，由原告刘新良负担534元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。审 判 长  石 婕人民陪审员  张银花人民陪审员  曾育梅二〇二〇年一月八日法官助理肖海纯书记员陈偲附：本判决书所适用的相关条款----《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。《中华人民共和国民法通则》第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。