河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0191民初29341号原告：郑州经济技术开发区建大设备租赁站，经营者姜辉砺，男，1982年6月26日出生，汉族，经营场所河南省郑州经济技术开发区二郎庙村。委托代理人：徐梦娟，河南聚图律师事务所律师。委托代理人：刘强，河南聚图律师事务所律师。被告：河南九天建筑安装有限公司，住所地郑州市二七区大学路155号。法定代表人：俎廷照，执行董事兼总经理。被告：马睿，男，1982年2月28日出生，汉族，住禹州市。被告：卞保勋，男，1964年10月14日出生，汉族，住河南省许昌县。被告：何恩慧，男，1982年3月24日出生，汉族，住郑州市。原告郑州经济技术开发区建大设备租赁站与被告河南九天建筑安装有限公司（以下简称九天公司）、马睿、卞保勋、何恩慧租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的经营者姜辉砺、委托代理人刘强，被告九天公司的法定代表人俎廷照、被告马睿、卞保勋、何恩慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令四被告向原告返还钢管11620米、扣件1240套、可调顶托990条，如未在法院判决确定期限内返还，则按钢管10元/米、扣件5元/套、可调顶托15元/条向原告支付赔偿款共计137250元；2、判令四被告向原告支付租金134164.19元及上述第一项未返还租赁物自2019年8月11日起至实际归还租赁物或付清赔偿款之日止的租金（租金计算标准：钢管0.014元/米/天、扣件0.008元/套/天、可调顶托0.06元/条/天）;3、判令四被告向原告支付违约金26863.91元及自2019年8月11日起至实际付清租金之日止的违约金(以134164.19为基数，按月利率2%计算)；4、判令四被告向原告支付清理上油费2275元，丢失赔偿费60元；5、本案诉讼费和诉讼保全担保费等费用由被告承担。事实与理由：因承建工程需要被告九天公司、马睿与原告签订了《建筑施工物资租赁合同》一份。合同约定被告租赁原告钢管、扣件、顶丝，租金标准为钢管0.007元/米/天、扣件0.004元/套/天、顶丝0.03元/条/天，如合同到期，未另立合同，承租方又未按期归还租赁物资，视为合同延续，租金变更为原约定的两倍。合同签订后，原告依约向被告支付了租赁物资，但被告未按照合同约定按时足额支付租金。被告卞保勋、何恩慧为承租方委托提货人。对于被告这一违约行为，根据合同约定，被告还应向原告支付违约金。原告为维护其合法权益，诉至本院。被告九天公司辩称，对于原告的诉请均无异议。被告马睿、卞保勋、何恩慧辩称，同意被告九天公司的意见，对原告要求被告九天公司承担责任无异议，但其均为被告九天公司的员工，应由公司承担相应的责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织了证据交换及质证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年11月11日，原告（出租方）与被告九天公司（承租方）签订《建筑施工物资租赁合同》一份，约定：承租方向出租方租赁钢管、扣件、顶丝，租金标准为钢管0.007元/天/米、扣件0.004元/天/套、顶丝0.03元/天/条。承租方负责将货物自提至签约工地，并承担装车费及运费。以承租方委托代理人或提货人签字为准，承租方在提货单上的签字（盖章）视为对租用物品数量和质量合格无缺陷的认可。合同期满，承租方负责将租赁物资送回出租方仓库，并承担一切运杂费，承租方在施工期间，所发生的一切责任事故和经济费用，全部由承租方自己承担，与出租方无关。租金每月结清一次，承租方应于每月底前向出租方付清当月租金。如逾期不能支付，承租方应按应付租金的日千分之四向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失（含直接损失和间接损失即可得利益的损失）。如因管理不善造成物资损坏、丢失，退货时以市场价予以折算赔偿（赔偿价：钢管每米10元、扣件每套5元、螺丝每条0.6元、顶丝每条15元，螺母底板每个3元）。丢失物资的租金截止到乙方赔偿金到甲方账上为止。租赁期间，租赁物资将收取扣件维修费0.2元/套，顶丝维修费0.5元/条，由承租方承担。承租方对租用物资要妥善保管，租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、丢失、保养不善等,要按合同约定租赁物价值赔偿或承担维修护理费用。租赁期限自2017年11月11日起至2018年11月11日止。承租方如不能按期归还租赁物资，应于合同到期前十天与出租方重新签订合同。合同到期，如未另立合同，承租方又未按期归还租赁物资，视为合同延续，双方同意将租金变更为原约定的两倍。承租方委托提货人员为：卞保勋、何恩慧。并约定承租方联系人或提货人在履行合同过程中对出租方所作的任何承诺、通知、签字等，都对承租方具有约束力，具有不可撤销性。被告马睿在承租方处签字，九天公司在承租方处盖章。自2017年11月11日至2018年11月11日期间，被告九天公司陆续向原告租赁扣件、钢管、可调顶托等租赁物资，截至2019年8月10日，被告九天公司按合同约定的单价计算共产生租赁费152612.19元，可调顶托槽板丢失费60元，可调顶托清理上油费2275元。被告九天公司仍有扣件1240套，钢管11620米，可调顶托990套未退还。原告自认被告九天公司已向其支付租金5万元。被告均明确表示未退还租赁物已不存在，无法退还。本院认为：原告与被告九天公司签订的《建筑施工物资租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。被告九天公司在租赁原告物资后，未按约定时间及时支付租金，构成违约，应当承担继续支付所欠租金并支付违约金的义务。合同签订后，原告已依约向被告九天公司交付租赁物，被告九天公司应当依约支付租金，合同到期后退还租赁物或折价赔偿。被告九天公司未按约定及时足额向原告支付租金，亦未依约退还租赁物，已构成违约，应承担相应的违约责任。关于未退还物资的退还或者赔偿问题，因被告九天公司已明确表示无法退还，故本院认定其折价赔偿，不再判令其退还租赁物资。对于原告要求被告九天公司折价赔偿原告137250元（11620×10+1240×5+990×15）的请求，本院予以支持。原告与被告九天公司约定租赁物到期后，未归还的剩余租赁物租金价格变更为原价格的两倍，该约定的实质属于违约金，故对于原告要求被告九天公司支付租金的请求，本院对2019年8月10日前的租金支持102612.19元（152612.19-50000），对于原告主张的之后租金，本院不予支持。对于原告要求被告九天公司支付清理上油费、丢失赔偿费的请求，未提供证据予以证明，本院不予支持。双方约定的违约金标准过高，本院予以适当调整，对于原告主张的违约金，本院对2019年8月10日前的违约金酌定支持24000元，之后以102612.19元为基数，按照月利率2%的标准计算至债务实际清偿之日止，超出部分不予支持。对于原告要求被告马睿、卞保勋、何恩慧对上述债务承担共同还款责任的请求，证据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告河南九天建筑安装有限公司于本判决生效后十日内向原告郑州经济技术开发区建大设备租赁站支付折价赔偿款137250元、租金102612.19元、2019年8月10日前的违约金24000元及之后违约金（以102612.19元为基数，自2019年8月11日起按月利率2%的标准计算至债务实际清偿之日止）；二、驳回原告郑州经济技术开发区建大设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5810元，减半收取计2905元，由原告郑州经济技术开发区建大设备租赁站负担276元，被告河南九天建筑安装有限公司负担2629元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并提出副本十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并向河南省郑州市中级人民法院预交上诉案件受理费，将诉讼费交费凭证交至本院查验。审判员  张振红二〇二〇年一月十六日书记员  孙璐玮