河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫14民终6534号上诉人（原审原告）：程利霞，女，1955年10月29日出生，汉族，住河南省虞城县。上诉人（原审原告）：程利民，男，1972年7月15日出生，汉族，住河南省商丘市。委托诉讼代理人：邓某，女，1956年9月10日出生，汉族，住河南省商丘市。委托诉讼代理人：范秀秀，河南保航律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李建才，男，1979年10月26日出生，汉族，住河南省商丘市。上诉人程利霞、程利民因与被上诉人李建才排除妨害纠纷一案，不服商丘市梁园区人民法院（2019）豫1402民初6771号民事判决，向本院提出上诉。本院于2019年12月10日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年12月26日公开开庭审理了本案。上诉人程利霞、程利民共同委托诉讼代理人邓某、范秀秀，被上诉人李建才到庭参加诉讼。本案现已审理终结。程利霞、程利民上诉请求：撤销原判，依法改判支持上诉人起诉状第二项即被上诉人赔偿上诉人损失40368.88元。事实和理由：一、依据（2016）豫14民终3464号民事调解书第一、二项，上诉人按调解书支付被上诉人70000元，是根据商丘市诚信价格评估有限公司评估价，经商丘市中级人民法院调解，上诉人赔偿被上诉人在上诉人宅基地上建设的房子大棚等一切设施损失，被上诉人将这些设施转给上诉人所有。调解当日签字时，被上诉人在上诉人家建的房子、大棚一切设施是完好的，不完好上诉人也不会支付给被上诉人70000元，商丘市中级人民法院更不会给调解，下调解书，这是客观事实，有调解书、评估书佐证。二、根据法律规定，财产转移之日，房子、大棚一切设施都是上诉人的合法财产，被上诉人不管什么时间拆除房子、大棚都是侵权行为，被上诉人应依法赔偿上诉人40368.88元。一审判决书中提到谁主张谁举证，商丘市中级人民法院调解书是最好的证据。三、上诉人请求维持一审判决第一项，一审判决第二项驳回上诉人其他诉讼请求错误，请求二审法院撤销一审判决第二项，依法维护上诉人合法财产不受侵害，给予公正合理判决。李建才辩称，拆除的东西不属于住宅范围，商丘市中级人民法院民事调解书只是说交接住宅，没有说交接猪舍，上诉人拆除的都是猪舍的东西。程利霞、程利民向一审法院起诉请求：依法判令李建才拆除在其家中西侧的大门；因李建才擅自拆除其家中已建平房三间楼板、钢架大棚和大门门楼，折款赔偿损失40368.88元。一审法院认定事实：程利霞、程利民系姐弟关系，其父亲程培生生前所有位于商丘市城乡××示范区××镇××内××、××、××、××宅基地一块。2010年10月程利民将该宅基地转让给案外人张某某，2010年10月3日李建才与案外人张某某签订宅基地转让协议，李建才向张某某支付宅基地及房屋转让费50000元。后李建才在该宅基地上加盖部分平房等建筑物用于养猪。2012年5月24日程利霞、程利民向该院起诉，要求确认买卖协议无效，2012年9月20日该院作出(2012）商梁民初字第1355号民事判决书，确认程利民与张某某签订的宅基地转让协议无效。2015年3月20日程利霞、程利民向该院起诉，要求返还财产。2015年8月30日该院作出(2015）商梁民初字第00937号民事判决书，判决李建才、张某某返还程利霞、程利民宅基地及地上房屋四间。该判决生效后，李建才要求程利霞、程利民返还购地款50000元，并于2016年3月7日诉至该院，李建才在争议宅基地上所建的建筑物及猪舍，经委托商丘市诚信价格评估有限公司评估，价值为80050元，该院于2016年5月20日作出（2016）豫1402民初1995号民事判决书。程利民、程利霞对判决不服，提起上诉，商丘市中级人民法院在审理过程中，当事人李建才、程利民、程利霞自愿达成如下和解协议：一、甲方李建才于2016年12月30日，将占有的位于张阁镇朱店村程利民的住宅钥匙交到市中级法院。二、乙方程利民、程利霞于2016年12月30日将柒万元(70000元）现金存折交到市中级人民法院。三、甲乙双方就住宅交接完后，双方永无纠葛。四、如乙方到期不能履行交付义务，从此不能追究此宅基一事。五、本协议经双方签字后生效。商丘市中级人民法院于2016年12月12日制作了（2016）豫14民终3464号民事调解书。各方当事人履行了调解书确定的内容。因调解书生效前李建才拆除了自己所建设的平房等建筑物，且在调解书生效履行后在程利霞、程利民家中院墙上安装铁门，程利霞、程利民诉至该院。一审法院认为，行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。本案中，李建才未经程利霞、程利民许可在其家中所有的院墙上安装铁门，其行为属于侵害程利霞、程利民民事权益行为，程利霞、程利民诉请判令李建才拆除，理由正当,应予支持。程利霞、程利民要求判令李建才擅自拆除已建平房楼板、钢架大棚和大门门楼，按照李建才原价格评估折款40368.88元给予赔偿。因双方涉案宅基地和房屋买卖多次诉讼，2016年12月12日经商丘市中级人民法院（2016）豫14民终3464号民事调解书确认的调解协议中并无将李建才加盖建筑物完整交付程利霞、程利民的内容，且双方调解交付房屋和宅基地将近三年，程利霞、程利民不能提交证据证明李建才所建房屋是在调解书生效履行后拆除。按照“谁主张、谁举证”的原则，程利霞、程利民举证不能应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国侵权法》第六条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、被告李建才于判决生效之日起十日内拆除在原告程利霞、程利民家中围墙上安装的铁门。二、驳回原告程利霞、程利民的其他诉讼请求。案件受理费809元，由被告李建才负担50元，原告程利霞、程利民负担759元。根据双方当事人的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：上诉人主张损失的依据是否充分。双方当事人对争议焦点均无异议和补充。二审中，上诉人程利霞、程利民提交证据如下：1、情况说明1份。证明目的是：2016年12月30日下午，被上诉人拆除了属于上诉人的房屋、大棚等建筑设施及（2016）豫14民终3464号案调解情况。2、商丘市公安局白云分局第一综合执法大队2019年12月5日出警记录一份，现场照片3张。证明目的是：2019年12月5日被上诉人将属于上诉人的房屋拆出一大洞，造成上诉人损失，现要求其将墙补好，恢复原状。3、（2016）豫1402民初1995号民事判决书1份。证明目的：该案只判决上诉人程利民承担宅基地及房屋转让费25000元，后经商丘市中级人民法院调解给付70000元，包括所有的房屋宅基地、大棚等设施。无论上诉人在何时拆除房子及大棚，均属损害上诉人利益，应当予以赔偿。4、商丘市公安局白云分局第一综合执法大队2016年12月30日出警记录、号码查询页各1份。证明目的是：被上诉人在2016年12月30日下午私自将属于上诉人的大棚、猪圈等房屋设施拆除，上诉人亲戚邓某曾用手机号132××××0952报警的真实性。被上诉人李建才质证认为：证据2真实性无异议，被上诉人是在自己猪舍上掏的洞，因为（2016）豫14民终3464号民事调解书没有明确交接猪舍；证据1、3不予认可，调解书上没有说猪舍的事，说的只是住宅；证据4不予认可，公安机关没有通知被上诉人，不知道上诉人2016年12月30日报警的事，拆除大棚、猪圈属实，但拆除时间和原因是（2016）豫14民终3464号案调解协议于2016年10月17日达成后，上诉人又反悔了，因为大棚、猪圈是被上诉人盖的，既然调解不成，被上诉人就把它拆了，拆除是在该案最终达成和解协议之前。本院对上述证据分析认证如下：因（2016）豫14民终3464号民事调解书并未明确被上诉人将己方加盖的建筑设施完整交付上诉人的内容，被上诉人拆除其加盖的建筑设施的行为是否违反约定，本院本案无法径行作出对另案争议事项的评价。对被上诉人再次实施的损毁财产行为，属新的事实，不属本案上诉人一审本诉范围，二审无法径行解决，上诉人可另行主张。本院经审理查明的事实与一审查明的事实相同。本院认为，《中华人民共和国物权法》第三十五条规定“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”本案双方当事人纠纷历经多年多次诉讼，(2012）商梁民初字第1355号民事判决，已经确认程利民与张某某签订的宅基地转让协议无效；（2015）商梁民初字第00937号民事判决，已经判决李建才、张某某返还程利霞、程利民宅基地及地上房屋四间。上诉人对涉案宅基地及地上房屋四间拥有合法所有权的事实清楚，依法应受到法律保护。被上诉人在上诉人家中围墙上安装铁门的行为已经构成物权侵害，一审法院判令其拆除铁门，于法有据，并无不当。本案虽然因（2016）豫14民终3464号民事调解书未明确被上诉人将己方加盖的建筑设施完整交付上诉人的内容，导致本院本案无法对被上诉人拆除己方加盖的建筑设施的行为径行作出否定性评价即被上诉人拆除己方加盖的建设设施的行为是否违反了调解书约定。但基于前述生效判决认定，被上诉人在涉案宅基地上已经不具备物权利益，其仅以在涉案宅基地上加盖有建设设施为由，随意拆除损坏，且本案诉讼期间又再次实施掏洞毁墙的贬损财产的不当行为，应受到法律消极和负面评价。据此，双方当事人对（2016）豫14民终3464号案中所涉本案双方理解分歧、利益纠葛等争议事项，宜通过适当的司法救济途径先行予以解决。在争议事项确定前，被上诉人应当谨慎约束自己，不得再有毁损财产的任何行为。综上，程利霞、程利民上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费810元，由上诉人程利霞、程利民负担。本判决为终审判决。审判长  刘一宇审判员  高纪平审判员  张月梅二〇二〇年一月二十日法官助理王颖书记员刘雪