浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0681民初9248号 原告（反诉被告）：浙江臻鑫房地产营销策划有限公司，住所地：浙江磐安工业园区夹溪路75号，统一社会信用代码：913307036855940825。 法定代表人：贾柏泉。 委托诉讼代理人：方东升，浙江创欣律师事务所律师。 被告（反诉原告）：诸暨市圣境商贸有限公司，住所地：诸暨市同山镇人民政府内，统一社会信用代码：91330681MA289E638A。 法定代表人：杨勇。 委托诉讼代理人：尹振邹，男，系公司职工。 委托诉讼代理人：孙海光，浙江信顺律师事务所律师。 原告浙江臻鑫房地产营销策划有限公司（以下简称臻鑫公司）与被告诸暨市圣境商贸有限公司（以下简称圣境公司）合同纠纷一案，本院立案受理。诉讼过程中，被告圣境公司提出反诉，本院依法予以合并审理。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告臻鑫公司的委托诉讼代理人方东升，被告圣境公司的委托诉讼代理人尹振邹、孙海光到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告臻鑫公司向本院提出诉讼请求：一、判令解除《河北遵化“万佛园”合作销售协议》；二、判令被告偿还原告费用430142.55元。事实和理由：2018年1月份，被告圣境公司与上海彤领贸易有限公司签订万佛园之销售代理合同，彤领公司委托圣境公司销售万佛园墓地。3月10日，被告与原告签订了《河北遵化“万佛园”合作销售协议》，就圣境公司取得的“清东陵万佛园”全国销售标的达成销售合作协议，并对服务内容、双方责任、销售酬金等内容进行了约定。协议签订前，原告为履行协议做了必要的准备工作；协议签订后，原告带领三支业务团队进驻万佛园。入园以来，原告根据被告年度任务、市场情况、销售政策要求及具体指示，进行全国销售推广，前往多处考察开拓市场，组织项目说明会、推荐会，以及客户开拓、借贷、谈判等事项。截至6月30日，原告在万佛园项目上累积支出430142.55元费用，被告分文未付。6月份，原告已经为“万佛园项目”做了市场分析，理顺了营销思路、制定了营销策略、组建了销售团队，但被告却在此时单方提出终止合同，挖走了原告部分团队成员，强迫原告组建的团队离开“万佛园项目”。原告认为，因被告单方终止合同，原告已不能实现合同目的，遂起诉，望判如所请。 被告圣境公司答辩称，1.关于解除合同问题，根据合同约定，原、被告合作期限在2018年12月30日就到期了，就本合同而言不存在解除事实。即便存在解除，也是由于原告的违约及违法销售等各种行为导致本合同不能履行，所以原告要求解除合同，被告方同意。2.关于费用承担问题，被告对原告主张费用的关联性有异议，不能证明该些费用系发生在销售过程中。即使费用真实存在，根据双方合同约定，也应由原告自行承担。综上，请求驳回原告的诉讼请求。 被告圣境公司向本院提出反诉请求：判令原告赔偿各项损失251910元。事实和理由：2018年3月10日，被告与原告签订了《河北遵化“万佛园”合作销售协议》，约定由原告负责对墓地的销售，并在销售业绩中提成。后原告在履行合同中，存在严重违法销售、违约行为和严重的丧失商业信誉的行为，致使双方无法继续合作。违法销售表现为：1.违规向不符合购买条件的不特定对象宣传、炒买炒卖；2.原告策划的销售模式为传销模式。违约行为表现为：1.2018年4月份，原告直接绕开被告与业主方进行沟通，企图架空被告，直接与业务方签订销售代理合同；2.依据合同约定，原告应向被告书面提交半年及年度销售计划并做好月度任务分解，但至今被告从未收到任何形式的计划等书面材料。严重丧失商业信誉表现为：原告在其网络平台上推出“买一块公墓，送同价值的消费券”，该消费券可在平台上购买相应产品，同时因原告的非法融资平台资金链断裂，被多名债主到万佛园逼债，原告法定代表人逃脱后一直未现身，销售也呈停止状态，严重影响了万佛园对外的形象和公墓的正常销售。因上述行为，给被告造成了如下直接损失：1.房租损失，根据合同约定，原告需要在北京投资建设销售展示窗口，但实际该窗口的租金88334元（半年）及装修费37600元均系由被告垫付；2.原告销售团队的食宿费用，合同期内，原告销售团队一开始吃住在酒店，并以被告的名义在酒店挂账85976元；后团队转至房屋民宿，租房费用40000元也由被告垫付。综上，被告的上诉损失均应由原告承担，请求支持被告的反诉请求。 原告臻鑫公司反诉答辩称，1.关于违法销售，原告是否存在违法销售应当由国家相关部门予以认定，不应由被告认定。销售采取什么样的模式是原、被告双方认可的。2.关于违约行为，原告并不存在想与业务方达成销售代理合同情况，这是被告推测的。年度销售计划、月计划原告均有提供，被告认可后原告就按计划来实施。3.关于严重丧失商业信誉，原告法定代表人确因其他事情被殴打，但原告认为该事实与丧失商业信誉没有关联。对被告的诉请，1.房租及装修费用，虽合同约定由原告方承担，但实际履行中被告同意自行承担；2.食宿费用，依据合同约定，本应由被告承担。综上，请求驳回被告的反诉请求。 原告臻鑫公司向本院提供了以下证据： 1.《河北遵化“万佛园”合作销售协议》，证明原、被告间存在委托销售合同关系，并对委托事项、权限及双方责任进行了约定； 2.河北万佛园项目费用明细表及费用详情材料，证明原告支出的万佛园项目费用情况； 3.活动执行方案，证明原告为推广“万佛园”项目做了相关活动。 被告圣境公司向本院提供了以下证据： 4.微信公众号宣传资料，证明原告对公墓进行炒买炒卖及原告销售模式为传销形式； 5.照片，证明原告法定代表人贾柏泉被殴打、堵截，已严重影响“万佛园”的形象，原告没有履行合同的能力的事实； 6.北京市房屋租赁合同及收据、北京销售办公场地照片、授权委托书、押金单收条（复印件）、转账记录（复印件），证明被告为原告垫付销售办公场所费用的事实； 7.房屋租赁合同、收款收据（复印件）、转账记录（复印件），证明被告租赁房屋供原告管理人员使用并支出了租金的事实； 8.浙江销售团队用餐住宿总结、用餐费用详情、住宿登记单（复印件）、证明，证明被告为原告垫付食宿费用85976元的事实； 9.装修费用证明，证明万佛园北京接待处装修费用为37600元，已付32300元的事实。 上述证据经庭审出示并质证，均已收录在卷，本院分析认证如下：证据1，被告对真实性无异议，本院予以确认。证据2，被告对真实性无异议，但对关联性有异议；本院认为，被告对真实性无异议，本院就证据本身予以认定。证据3，该份证据仅系活动方案且被告不予认可，本院不予确认。证据4，原告对真实性无异议，本院就证据本身予以认定。证据5，该份证据仅能反映原告法定代表人曾因他事被人殴打堵截，但不能就此推定原告没有履行合同的能力。证据6、证据7，因该证据部分系复印件且原告不予认可，本院不予确认。证据8、证据9，仅凭该部分证据而无其他支付凭证佐证，本院不予确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月10日，原告臻鑫公司（乙方）与被告圣境公司（甲方）签订了《河北遵化“万佛园”合作销售协议》一份，就甲方与上海彤领贸易有限公司（业主）之间委托销售“万佛园”墓地事宜，约定由双方合作共同销售河北唐山遵化“万佛园”墓地；合作时限：自合同签订之日起至2018年12月30日止，如甲方延期销售，则一同延期服务；销售酬金分配：销售款统一进入合同指定账户，甲方收取合作底价部分，乙方收取合作底价外的销售增值溢价部分；乙方责任：乙方参与销售人员的工资福利，奖金提成均由乙方自行承担；合同还约定的其他事项。合同签订后，原告通过微信公众号宣传、派人赴各地宣传等方式开始推广销售“万佛园”。合同履行期间，被告认为原告存在违规宣传、销售情形，要求原告进行整改；原告认为被告存在策反原告销售团队情形，且拒不配合原告进行销售。2018年5月下旬，原告撤离“万佛园”，不再继续履行合同。双方合作至今，原告方未成功出售任一墓地。 本院认为，原告臻鑫公司与被告圣境公司之间签订的《河北遵化“万佛园”合作销售协议》未违反法律、行政法规的禁止性规定，应属合法有效。对于原告的第一项诉请，鉴于合同约定的期限已届满，现原告无其他证据证明延期情形之存在，故案涉合同应在期限届满时即失效，已无解除之必要，本院不予支持。对于原告的第二项诉请，依据合同约定，案涉费用本应由原告自行负担，现其主张因被告单方终止合同存在过错故应由被告承担，但未能就此向本院举证，本院亦不予支持。对被告的反诉请求，因其提供的证据尚不足以证实其主张，本院不予支持。据此依照《中华人民共和国合同法》第四十六条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、驳回原告浙江臻鑫房地产营销策划有限公司的全部诉讼请求； 二、驳回被告诸暨市圣境商贸有限公司的全部反诉请求。 本诉受理费7752元，减半收取计3876元，由原告浙江臻鑫房地产营销策划有限公司负担。反诉受理费4989元，减半收取计2494.50元，由被告诸暨市圣境商贸有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  陈浩 二〇二〇年一月二日 书记员  唐杰