大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0211民初9415号原告：甘井子区泡崖街道拓兴路业试验仪器经销处（个体工商户），住所地辽宁省大连市甘井子区玉情街2-12A。经营者：田瑞朝，男，1980年12月18日出生，汉族，户籍地河北省沧州市献县。委托代理人：王建萧，系辽宁碧海律师事务所律师。被告：宁志涛，男，1975年7月15日出生，汉族，户籍地湖北省大悟县。被告：宁志海，男，1973年10月3日出生，汉族，户籍地湖北省大悟县。原告甘井子区泡崖街道拓兴路业试验仪器经销处与被告宁志涛、宁志海建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告的委托代理人王建萧、被告宁志海到庭参加了诉讼。被告宁志涛经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告提出如下诉讼请求：一、判令被告宁志涛、宁志海立即支付租赁费105,162.13元及违约金（以105,162.13元为基数，按照日百分之五计算至付清之日止）。二、判令被告宁志涛、被告宁志海立即支付退货费7,280元。三、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告经营者田瑞朝与被告宁志涛、宁志海于2018年11月27日签订租赁合同。原告将钢管、扣件、顶丝等出租给二被告使用。租金结算方式为月结，如逾期每日加收5％的违约金。租赁期间共产生租赁费105,162.13元，经原告多次催要被告至今未支付。被告宁志海对欠付租金的事实表示认可，但是对租金的数额有异议，认为冬休期60日不计算租费。被告宁志海同时表示，因其多返还原告部分设备，要求以该设备抵顶欠付的租金。被告宁志涛未到庭，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了质证，并依法对证据进行了审查，现对案件事实认定如下：原告的经营者田瑞朝（出租方、甲方）与沈阳市楚芳架子管租赁站（承租方、乙方）于2018年11月27日签订了《租赁合同》一份。该合同约定，关于租赁内容、数量及租金标准，钢管日租金0.012元/米，扣件日租金0.01元/套，顶丝日租金0.018元/套。关于提货、押金缴纳及结算，1、乙方授权宁志涛身为乙方提、退货代理人，其提、退货签字均代表乙方，均为本合同组成部分，具有同等级的法律效力。所租物资出库时，双方点清数量、品种，一经出库甲方不负任何责任。双方签字后提、退货单，作为最后的结算凭证，乙方提货应提前3天通知甲方所需的品种、规格及数量。2、所产生的租费每月结算一次，租赁期满后，退回货物，租赁费剩余部分一次结清，如逾期，每日加收5％的违约金。货物入场后乙方不得以产品质量不合格或其他任何理由作为推脱责任、拒绝付款或延迟付款的原因且视为乙方故意、恶意拖欠，并要承担甲方由此产生的一切损失，负违约责任。关于双方履行职责，1、乙方负责租赁物的提、退。2、乙方对租赁物应珍惜爱护，不得擅自截接、改装，使用完毕后恢复原貌。钢管应除灰、取直；扣件须逐个上油，配齐国标螺丝；如有丢失、损坏，由乙方赔偿。赔偿标准：钢管每米13元，扣件每套6元，顶丝每套10元，铁桥板每块60元。3、乙方对租赁物进行买卖、抵押、质押、出借及转租的，甲方有权收回租赁物并终止合同，另加收已产生租赁数额的50％违约金。该合同第十三条其他未尽事宜处写明：“冬休期60天，租赁费为月结”。上述合同落款处有原告的经营者田瑞朝、被告宁志涛、宁志海的签字。另外，原告系个体工商户。原告提供的建筑设备器材租赁提货单记载如下：2018年11月27日提货人宁志海租用4米架管500根、3米架管800根、1.5米架管1,000根。该提货单中提货经手人处有宁志涛的签名。2018年11月28日，提货人宁志海租用3米架管200根、1.5米架管300根、1米架管1,750根、定向扣件10,050个。该提货单中提货经手人处有宁志涛的签名。2018年11月29日提货人宁志海租用U型托2,300个。该提货单中提货经手人处有宁志涛的签名。2018年11月30日，提货人宁志海租用6米架管800根、4米架管500根、3米架管600根、2米架管1,000根、1.5米架管600根、1米架管1,000根、定向扣件1,140个。该提货单中提货经手人处有宁志涛的签名。2018年12月2日提货人宁志海租用1米钢管架管700根、1.5米架管400根、定向扣件1,140个。该提货单中提货经手人处有宁志涛的签名。2018年12月3日提货人宁志海租用6米钢管600根、3米钢管300根、2.5米钢管470根、街头扣件600个、转向扣件900个。该提货单中提货经手人处有宁志涛的签名。2018年12月4日提货人宁志海租用U型托顶丝2,400根。该提货单中提货经手人处有宁志涛的签名。2018年12月5日提货人宁志海租用6米钢管800根、2米钢管600根。该提货单中提货经手人处有宁志涛的签名。2018年12月10日提货人宁志海租用6米架管800根、2米架管200根、1米架管100根、转向扣件1,020个、U型托500个、炮头295个。该提货单中提货经手人处有宁志涛的签名。原告提供的建筑设备器材租赁退货单记载如下：2019年3月9日退还4米架管203根、3米架管899根、2米架管200根、3.5米架管81根、1.5米架管507根、1米架管400根、2.5米架管554根。该退货单供货经手人处有田瑞朝的签名。2019年3月11日退还4米架管122根、3米架管490根、2米架管500根、2.5米架管600根、1米架管200根、1.5米架管1,344根。该退货单供货经手人处有田瑞朝的签名。2019年4月8日退还6米架管76根、4米架管172根、3米架管495根、2.5米架管270根、2米架管838根、1.5米架管840根。该退货单供货经手人处有田瑞朝的签名。2019年4月20日退还6米架管215根，4米架管301根，3.5米架管64根，3米架管72根，2.5米架管166根，2米架管361根，1.5米架管372根，1米架管1,505根。该退货单供货经手人处有田瑞朝的签名。2019年4月28日退还4米架管59根、3米架管399根、3.5米架管41根、2.5米架管534根、2米架管196根、1.5米架管787根、1米架管1,300根、定向扣件1,770个。该退货单供货经手人处有田瑞朝的签名。2019年5月7日退还定向扣件900个。该退货单收货人处有田瑞朝的签名。2019年5月13日退还6米架管774根、4米架管244根、3米架管28根、2米架管29根、1.5米架管12根、定向扣件8,112个、炮头295个。该退货单供货经手人处有田瑞朝的签名。2019年5月24日退还U型托3,175个、定向扣件2,100个。该退货单供货经手人处有田瑞朝的签名。2019年6月9日退还U型托2,140个、定向扣件1,710个。该退货单供货经手人处有田瑞朝的签名。2019年6月20日退还6米架管892根、定向扣件2,130个、U型托320个。该退货单供货经手人处有田瑞朝的签名。原告于庭审中表示二被告多返还非从原告处提取的部分设备，但尚有部分属于原告的设备仍在二被告处未返还，不同意以多返还的设备抵顶租金。发生租赁费共计105,162.13元。扣除冬休期60天计算所得租金数额为59,865.61元。载有宁志涛签字的退货人工费及车费单据记载费用为7,280元。被告宁志海对该笔费用未提出异议。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，田瑞朝作为原告的经营者与二被告签订合同，二被告从原告处提取租赁设备并占有使用，二被告应当按照约定向原告支付租赁费。关于冬休期，原告提供的《租赁合同》明确约定冬休期60天，该内容虽系手写，但是原告并未否定该内容的真实性。冬休期60日系原告的经营者田瑞朝与二被告在签订合同时的约定，且该约定符合建筑设备租赁的交易习惯，对于该约定本院予以支持，故本院对于冬季60日所产生的租赁费予以扣除。对于租赁费数额，租赁费系按照合同约定的单价，结合原告提供的建筑设备器材租赁提货单、退货单记载的设备数量、日期，扣除冬休期60日计算所得59,865.61元，二被告应当向原告支付。对于原告主张的违约金，《租赁合同》中明确约定如逾期，每日加收5％的违约金，对于违约金部分，本院予以支持。关于违约金的数额，鉴于原告主张违约金时并未明确违约金的起算日期，且租费逐月产生并结算，各月的租金即违约金的计算基数并不一致，本院酌定违约金自被告最后一次退还设备之日2019年6月20日起算，按照日5%，计算至还清时止。对于原告主张的7,280元退货费用，合同约定由二被告负责提货、退货，且退货费用记载单据中载有被告宁志涛的签字，被告宁志海并未提出异议，对于该诉请，本院予以支持。关于被告辩称的，以多返还设备抵顶租金的答辩意见，因原告不同意以设备抵顶租金，对于被告的该答辩意见，本院不予采纳。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、被告宁志涛、宁志海于本判决发生法律效力之日起十日内向原告甘井子区泡崖街道拓兴路业试验仪器经销处支付租赁费59,865.61元及违约金（以59,865.61元为基数，自2019年6月20日起按照日5%计算至付清之日止）。二、被告宁志涛、宁志海于本判决发生法律效力之日起十日内向原告甘井子区泡崖街道拓兴路业试验仪器经销处支付退货费用共计7,280元。如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间债务利息。案件受理费2,748元，由原告甘井子区泡崖街道拓兴路业试验仪器经销处自行承担1,405元，被告宁志涛、宁志海共同承担1,343元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  张禾人民陪审员  陈梅人民陪审员  姚波二〇二〇年一月三日书 记 员  何坤本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。