宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院民事判决书（2019）宁0105民初5238号原告：刘某，住宁夏银川市。原告：惠某1，住宁夏银川市。法定代理人：刘某（系原告惠某1母亲），住宁夏银川市。共同委托诉讼代理人：张某，西夏区贺兰山西路法律服务所法律工作者。被告：于某，住宁夏银川市。被告：惠某2，住宁夏银川市。被告：惠某3，住宁夏银川市。共同委托诉讼代理人：周某、范某，宁夏宁银律师事务所律师。被告：马某1，住宁夏银川市。法定代理人：马某2（系被告马某1父亲），住宁夏银川市。原告刘某、惠某1诉被告于某、惠某2、惠某3、马某1共有纠纷一案，本院于2019年9月23日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月31日、2019年11月27日公开开庭进行了审理。原告刘某及原告刘某、惠某1的共同委托诉讼代理人张某到庭、被告于某、惠某2及被告于某、惠某2、惠某3的共同委托诉讼代理人周某、范某到庭，被告马某1的法定代理人马某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令原、被告依法分割××区三套安置房（价值100000元），并判令××区，面积为80.02平方米安置房归原告刘某、惠某1居住使用；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年4月13日，原告刘某与被告惠某2登记结婚，婚后生育一子惠某1。2019年3月28日，原告刘某与被告惠某2离婚，婚生子惠某1由原告抚养。被告于某与惠某4系夫妻关系，在原告与被告惠某2婚姻关系存续期间，惠某4于2013年9月3日与西夏区兴泾镇人民政府签订拆迁安置补偿协议，使用了二原告及四被告及惠某4共七人户口信息，七人共同安置面积280平方米。2015年12月，惠某4因病去世，2014年9月3日、2017年7月12日，被告于某独自办理了安置手续，共分得三套安置房。二原告至今未取得应当分得的安置房，故诉至法院。被告于某、惠某2、惠某3共同辩称，一、基于一事不再理的原则，应当驳回刘某的诉讼请求。刘某于2017年5月、2018年3月、2019年1月三次起诉离婚，每次都主张要分10万元和一套房子（第三次起诉时主张分18万元和一套房子），但因为拆迁补偿款和补偿房不属于惠某2和刘某的夫妻共同财产，所以三次起诉分割财产部分均被驳回，仅在第三次起诉时就解除婚姻关系达成了调解。此次刘某起诉，已经是针对10万元和一套房子第四次起诉了。前三次法院都没有支持，此次更不应当支持；二、刘某所主张分割的房产和10万元属于惠某2父母房屋、土地被征收拆迁补偿所得，刘某无权主张分割；在2009年以前，被告惠某2家本就有七人。被拆迁的房子均为惠某4老两口2009年前所建，刘某2012年才嫁给惠某2，与这些房产均没有任何关系，且征地补偿也不是惠某2与刘某的夫妻共同财产；三、三套安置房没有办理登记，产权不明晰，不能处分。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条之规定法院对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属。惠某4征地补偿所得的三套房产，至今无法办理产权登记，属于产权不明晰，人民法院不宜判决房屋所有权的归属；四、刘某主张泾华园三期A区4号楼3单元501室归刘某、惠某1使用的诉请没有依据，也没有任何证据可以证实刘某对该房有使用权；五、刘某基于离婚要求分割财产只能针对夫妻关系存续期间所形成的共同财产，不能无限扩大至其前夫家庭的所有财产。综上，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。被告马某1辩称，马某1没有使用房屋，原告主张与其无关。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1、原告提交的《银川公路铁路运输物流中心一期道路基础设施工程项目征收土地及地上附着物安置补偿协议》1份、泾华园楼房分配凭据3份、出生医学证明1份、医学影像诊断报告单1份、户口本复印件5张、民事调解书1份、常住人口登记卡1张，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信；2、被告提交的民事判决书、起诉书、民事裁定书、民事调解书、《国有土地使用证》、《土地承包合同书》、《银川公路铁路运输物流中心一期道路基础设施工程项目征收土地及地上附着物安置补偿协议》各1份、《兴泾镇泾华园楼房分配凭据》3张，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信；3、对被告提交的户口本8张（复印件），经审查后认为因该页中已注明已作废，故本院对其证明目的不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告于某与案外人惠某4系夫妻关系，被告惠某2、惠某3系被告于某与案外人惠某4的婚生子女。被告马某1系被告惠某3与马某2的婚生子，被告惠某3与马某2离婚后被告马某1由马某2扶养。原告刘某与被告惠某2原系夫妻关系，双方于2012年4月13日登记结婚，婚后生育一子即原告惠某1。2012年4月16日，原告因婚将户口迁至户主惠某4的户口内。2013年，银川市西夏区兴泾镇人民政府因银川公路铁路运输物流中心一期道路基础设施工程项目对案外人惠某4和被告于某使用的土地及地上附着物进行征收，政府征用时的住房安置政策是：拆迁安置房屋面积按被拆迁人口计算，被拆迁房屋人均住房面积大于40平方米安置面积按每人40平方米进行住房安置，安置后剩余房屋按有关标准进行货币补偿；被拆迁房屋人均住房面积小于40平方米，按人均40平方米予以安置。2013年9月3日，惠某4和被告于某与银川市西夏区兴泾镇人民政府签订《银川公路铁路运输物流中心一期道路基础设施工程项目征收土地及地上附着物安置补偿协议》，该协议第六条第一项载明：“房屋补偿：2009年以前房屋按人口计算，人口数7人，返还房屋面积280平方米；”该协议后附原告刘某、四被告、案外人惠某4共六人的户籍信息及原告刘某妊娠超声医学影像诊断报告单一张（原告惠某1此时为胎儿）。因该协议签订时，原告惠某1尚未出生，据2013年5月2日宁夏自治区第三人民医院出具超声医学影像诊断报告单显示，原告刘某已怀有身孕4个月，单胎，此胎儿即为原告惠某1。故银川市西夏区兴泾镇人民政府与案外人惠某4及被告于某签订上述安置补偿协议时保留了对原告惠某1的住房安置份额。2014年9月3日，案外人惠某4办理了位于银川市××区的安置房手续。2015年12月，案外人惠某4因病去世。2017年7月12日，被告于某办理了西夏区泾华园安置区三期A区32号楼3单元102室及位于银川市××区的安置房手续。根据兴泾镇泾华园安置区楼房分配凭据：泾华安置[1285]号、泾安三A字（233）号、泾安三A字（234）号记载，上述三套房屋建筑面积分别为78.99平方米、121.34平方米、80.02平方米，上述涉案房屋均未办理房屋产权登记手续，其中位于银川市××区由被告于某居住使用，剩余两套涉案房屋目前空置。2019年1月17日，原告刘某起诉至本院要求与被告惠某2离婚，双方经调解自愿达成协议，本院作出（2019）宁0105民初586号民事调解书确认双方解除婚姻关系，婚生子惠某1由原告抚养，未就涉案房屋进行财产分割。本院认为，民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。本案的争议焦点在于二原告对涉案房屋是否享有相关权益。涉案房屋因拆迁安置而来。政府征用时的住房安置政策是：拆迁安置房屋面积按被拆迁人口计算，被拆迁房屋人均住房面积大于40平方米安置面积按每人40平方米进行住房安置，安置后剩余房屋按有关标准进行货币补偿；被拆迁房屋人均住房面积小于40平方米，按人均40平方米予以安置。2013年9月3日，银川市西夏区兴泾镇人民政府与案外人惠某4及被告于某签订的上述安置补偿协议中将原告刘某及其腹中胎儿即原告惠某1算至拆迁人口当中。根据上述协议，二原告应当分得安置房共80平方米，故二原告对涉案房屋享有使用、收益的权利。二原告要求对银川市西夏区泾华园安置区三期A区4号楼3单元501室（建筑面积80.02平方米）的安置房居住使用的诉讼请求，本院予以支持，对该房屋多出的0.02平方米面积差价，当事人可依据实际补交金额另行主张权利。因涉案三套房屋未取得房屋所有权登记证书，对原告要求分割涉案三套房屋的诉讼请求，本院不予支持。被告于某、惠某2、惠某3、马某1的抗辩理由，缺乏事实及法律依据，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国物权法》第四条、第七条、第九十四条、第九十九条、第一百条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十八条规定，判决如下：一、被告于某、惠某2、惠某3、马某1于本判决生效后七日内将位于银川市××区的安置房交付给原告刘某、惠某1居住使用；二、驳回原告刘某、惠某1的其他诉讼请求。案件受理费2300元，由被告于某、惠某2、惠某3、马某1负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长 马宏斌人民陪审员 许香红人民陪审员 王伏荣 二〇一九年十二月十八日法官 助理 王 颖书 记 员 王 敏附本案适用相关法律条文：《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。《中华人民共和国物权法》第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第七条物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。