浙江省永康市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0784民初7855号 原告：中国建设银行股份有限公司永康支行，住所地：浙江省永康市丽州中路63号。 负责人：陈晓军。 委托代理人：金梦露、施金鑫，浙江雷欧律师事务所律师。 被告：旺达集团有限公司，住所地：浙江省永康市东城街道黄棠工业区。 法定代表人：吴银豹。 被告：吴银豹，男，1963年9月7日出生，汉族，住浙江省永康市。 被告：夏鸣凤，女，1966年3月27日出生，汉族，住上海市浦东新区。 被告：吴健民，男，1964年12月15日出生，汉族，住浙江省永康市。 被告：胡建英，女，1966年7月17日出生，汉族，住浙江省永康市。 被告：吴宗轼，男，1958年2月1日出生，汉族，住浙江省永康市。 被告：吴香仙，女，1961年10月27日出生，汉族，住浙江省永康市。 被告：宁夏坤龙投资有限公司，住所地：银川市金凤区北京中路192号亲水商业广场DE101室。 法定代表人：吴银豹。 被告：星月集团有限公司，住所地：浙江省永康市古山镇柏青中路172号。 法定代表人：胡济深。 委托代理人：吕赵刚，男，1991年2月1日出生，汉族，住永康市，系公司员工。 原告中国建设银行股份有限公司永康支行为与被告旺达集团有限公司、吴银豹、夏鸣凤、吴健民、胡建英、吴宗轼、吴香仙、宁夏坤龙投资有限公司、星月集团有限公司金融借款合同纠纷一案，于2019年9月19日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2020年1月7日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司永康支行的委托代理人金梦露、被告星月集团有限公司的委托代理人吕赵刚到庭参加诉讼，被告旺达集团有限公司、吴银豹、夏鸣凤、吴健民、胡建英、吴宗轼、吴香仙、宁夏坤龙投资有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国建设银行股份有限公司永康支行起诉称：2017年3月30日，原告中国建设银行股份有限公司永康支行与被告旺达集团有限公司签订合同号6772271230201700031号《人民币流动资金贷款合同》一份，合同中约定：被告旺达集团有限公司向原告借款人民币4860万元整；借款期限从2017年3月30日起至2019年3月29日止，贷款利率为基准利率上浮1%，确定为年利率4.7975%；还款方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款逾期的，对被告旺达集团有限公司未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；被告旺达集团有限公司自愿承担本合同及与本合同项下担保有关的律师服务等费用，以及原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等）。签订合同后，原告已按约发放贷款。 2018年9月25日，被告吴银豹、夏鸣凤、被告吴健民、胡建英、被告吴宗轼、吴香仙与原告各签订一份《最高额保证合同》，合同中约定：被告吴银豹、夏鸣凤、被告吴健民、胡建英、被告吴宗轼、吴香仙自愿为被告旺达集团有限公司在2018年9月25日至2019年9月24日期间与原告签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额保证，保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利而发生的费用等；最高额保证项下保证责任的最高限额为叁亿肆仟万元整；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年。此外，合同中约定，本合同签订之前，原告与被告旺达集团有限公司之间签订的编号为6772271230201700039、6772271230201700037、6772271230201700038、6772271230201700031、6772271230201700030、6772271230201700029的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务，也纳入本合同担保的债权范围。 2016年12月1日，被告宁夏坤龙投资有限公司与原告签订一份《最高额保证合同》，合同中约定：被告宁夏坤龙投资有限公司自愿为被告旺达集团有限公司在2016年12月1日至2017年12月1日期间与原告签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额保证，保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利而发生的费用等；最高额保证项下保证责任的最高限额为叁亿肆仟万元整；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年。 2016年12月8日，被告星月集团有限公司与原告签订一份《最高额保证合同》，合同中约定：被告星月集团有限公司自愿为被告旺达集团有限公司在2016年12月8日至2017年12月7日期间与原告签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额保证，保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利而发生的费用等；最高额保证项下保证责任的最高限额为壹亿伍仟万元整；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年。 2018年11月27日，被告旺达集团有限公司与原告签订一份《最高额抵押合同》，合同中约定：被告旺达集团有限公司自愿以本合同抵押财产清单所列之财产设定抵押为被告旺达集团有限公司在2018年11月27日至2020年11月27日期间与原告签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利而发生的费用等；担保责任的最高限额为人民币8634.98万元整。此外，合同中约定，本合同签订之前，原告与被告旺达集团有限公司之间签订的编号为6772271230201700029、6772271230201700030、6772271230201700031、6772271230201700037的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务，也纳入本合同担保的债权范围。 2018年11月27日，被告旺达集团有限公司与原告签订一份《最高额抵押合同》，合同中约定：被告旺达集团有限公司自愿以本合同抵押财产清单所列之财产设定抵押为被告旺达集团有限公司在2018年11月27日至2020年11月27日期间与原告签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利而发生的费用等；担保责任的最高限额为人民币6161.42万元整。此外，合同中约定，本合同签订之前，原告与被告旺达集团有限公司之间签订的编号为6772271230201700029、6772271230201700030、6772271230201700031、6772271230201700039的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务，也纳入本合同担保的债权范围。 2019年1月9日，被告旺达集团有限公司与原告签订一份《最高额抵押合同》，合同中约定：被告旺达集团有限公司自愿以本合同抵押财产清单所列之财产设定抵押为被告旺达集团有限公司在2019年1月9日至2021年1月9日期间与原告签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利而发生的费用等；担保责任的最高限额为人民币31562万元整。此外，合同中约定，本合同签订之前，原告与被告旺达集团有限公司之间签订的编号为6772271230201700029、6772271230201700030、6772271230201700031、6772271230201700038的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务，也纳入本合同担保的债权范围。 现被告旺达集团有限公司仅支付利息至2019年2月20日止，本金未归还。原告为本案支出律师代理费8500元。 被告旺达集团有限公司未按时还本付息，保证人也未有履行代偿义务，原告认为，被告的行为侵犯了原告的合法权益，应承担归还借款、支付利息、罚息、复利等民事责任。故特诉至贵院，请求贵院依法判如前请。 为此，请求：一、判令被告旺达集团有限公司向原告归还借款本金4860万元，并支付利息、罚息及复利（利息自2019年2月21日起按年利率4.7975%计算至2019年3月29日止；罚息自2019年3月30日起按年利率7.19625%计算至实际还款日止；复利以所欠利息为基数按年利率7.19625%计算至实际还款日止。判决后如遇基准利率调整，按《人民币流动资金贷款合同》第三条约定进行调整）。合计暂算为50255246元。 二、判令被告旺达集团有限公司承担原告为本案支付的律师代理费8500元。 三、判令被告吴银豹、夏鸣凤、吴健民、胡建英、吴宗轼、吴香仙、宁夏坤龙投资有限公司对上述第一、二项款项及本案诉讼费用在最高限额34000万元范围内承担连带清偿责任。 四、判令被告星月集团有限公司对上述第一、二项款项及本案诉讼费用在最高限额15000万元范围内承担连带清偿责任。 五、判令原告对被告旺达集团有限公司所有的坐落在东城华溪北路的不动产【权证号码：永康房权证东城字第××、00××80、00××87、00××79、00××83、00××77、00××88、00××85、00××82、00××81、00××78号，土地使用权证为：永国用（2010）字第1794、1798、1793、1797、1802、1800、1796、1803、1792、1801、1795号，他项权证：浙（2018）永康市不动产证明第0015947号】、坐落在的不动产【权证号码：永康房权证东城字第××，土地使用权证为：永国用（2010）字第1799号，他项权证：浙（2018）永康市不动产证明第0015947号】变价后所得价款对上述第一、二项款项及本案诉讼费用在最高限额8634.98万元范围内享有优先受偿权。 六、判令原告对被告旺达集团有限公司所有的坐落在经济开发区苏溪工业区的不动产【权证号码：永康房权证五金园字第××、00××13号，土地使用权证为：永国用（2013）字第5842号，他项权证：浙（2018）永康市不动产证明第0015948号】变价后所得价款对上述第一、二项款项及本案诉讼费用在最高限额6161.42万元范围内享有优先受偿权。 七、判令原告对被告旺达集团有限公司所有的坐落在东城黄棠工业区的不动产【权证号码：永康房权证东城字第00020874——××6、00020889——××号，土地使用权证为：永国用（2005）第4410号、永国用（2006）第4070号，他项权证：浙（2019）永康市不动产证明第0000349号】变价后所得价款对上述第一、二项款项及本案诉讼费用在最高限额31562万元范围内享有优先受偿权。 八、判令本案全部诉讼费用由被告承担。 庭审中，原告自愿变更第二项诉讼请求为：变更第二项诉讼请求：判令被告旺达集团有限公司承担原告为本案支付的律师代理费2550元。 被告星月集团有限公司答辩称，罚息违约金过高应予以减少，违约金超过30%为标准，原告只有利息的损失，且罚息利息按利息的1.5倍已超过30%，而且还要计算复息过高。 被告旺达集团有限公司、吴银豹、夏鸣凤、吴健民、胡建英、吴宗轼、吴香仙、宁夏坤龙投资有限公司均未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告星月集团有限公司质证称对原告提交的证据真实性均无异议，被告旺达集团有限公司、吴银豹、夏鸣凤、吴健民、胡建英、吴宗轼、吴香仙、宁夏坤龙投资有限公司未到庭质证，视为放弃质证权利，对原告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年12月1日，被告宁夏坤龙投资有限公司与原告签订编号为6772279990201600559的《最高额保证合同》一份，约定：被告宁夏坤龙投资有限公司自愿为被告旺达集团有限公司在2016年12月1日至2017年12月1日期间与原告签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额保证，保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利而发生的费用等；最高额保证项下保证责任的最高限额为34000万元整；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年。 2016年12月8日，被告星月集团有限公司与原告签订编号为6772279990201600568的《最高额保证合同》一份，约定：被告星月集团有限公司自愿为被告旺达集团有限公司在2016年12月8日至2017年12月7日期间与原告签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额保证，保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利而发生的费用等；最高额保证项下保证责任的最高限额为壹亿伍仟万元整；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年。 2017年3月30日，原告中国建设银行股份有限公司永康支行与被告旺达集团有限公司签订编号为6772271230201700031的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：被告旺达集团有限公司向原告借款人民币4860万元整；借款期限从2017年3月30日起至2019年3月29日止，贷款利率为浮动利率，按基准利率上浮1%计算（于《贷款转存凭证》中确定为年利率4.7975%）；还款方式为按月结息，每月的20日为结息日；若被告逾期还款，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；被告旺达集团有限公司自愿承担本合同及与本合同项下担保有关的律师服务等费用，以及原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等）。2017年3月30日，原告按约向被告旺达集团有限公司指定账户发放贷款4860万元。 2018年9月25日，被告吴银豹、夏鸣凤、被告吴健民、胡建英、被告吴宗轼、吴香仙分别与原告签订《最高额保证合同》各一份，约定：上述各被告自愿为被告旺达集团有限公司在2018年9月25日至2019年9月24日期间与原告签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额保证，保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利而发生的费用等；最高额保证项下保证责任的最高限额为34000万元整；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年。此外，合同中约定，本合同签订之前，原告与被告旺达集团有限公司之间签订的编号为6772271230201700039、6772271230201700037、6772271230201700038、6772271230201700031（即本案借款）、6772271230201700030、6772271230201700029的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务，也纳入本合同担保的债权范围。 2018年11月27日，被告旺达集团有限公司与原告签订一份《最高额抵押合同》，合同中约定：被告旺达集团有限公司自愿以其名下的坐落于永康市经济开发区苏溪工业区的不动产【房屋所有权证号：永康房权证五金园字第××、00××13号，土地使用证号：永国用（2013）字第5842号】设定抵押为被告旺达集团有限公司在2018年11月27日至2020年11月27日期间与原告签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利而发生的费用等；担保责任的最高限额为人民币6161.42万元整。此外，合同中约定，本合同签订之前，原告与被告旺达集团有限公司之间签订的编号为6772271230201700029、6772271230201700030、6772271230201700031（即本案借款）、6772271230201700039的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务，也纳入本合同担保的债权范围。 2018年11月27日，被告旺达集团有限公司与原告签订一份《最高额抵押合同》，合同中约定：被告旺达集团有限公司自愿以其名下的坐落于永康市的不动产【房屋所有权证号：永康房权证东城字第××、00××80、00××87、00××79、00××83、00××77、00××88、00××85、00××82、00××81、00××78，土地使用证号：永国用（2010）字第1794、1798、1793、1797、1802、1800、1796、1803、1792、1801、1795号】、坐落在永康市的不动产【房屋所有权证号：永康房权证东城字第××号，土地使用权证号：永国用（2010）字第1799号】设定抵押为被告旺达集团有限公司在2018年11月27日至2020年11月27日期间与原告签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利而发生的费用等；担保责任的最高限额为人民币8634.98万元整。此外，合同中约定，本合同签订之前，原告与被告旺达集团有限公司之间签订的编号为6772271230201700029、6772271230201700030、6772271230201700031（即本案借款）、6772271230201700039的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务，也纳入本合同担保的债权范围。 2019年1月9日，被告旺达集团有限公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同中约定：被告旺达集团有限公司自愿以旺达集团有限公司所有的坐落于永康市城黄棠工业区的不动产【产权证号：永康房权证东城字第××号、00020889-××号，土地使用证号：永国用（2005）第4410号、永国用（2006）第4070号】设定抵押为被告旺达集团有限公司在2019年1月9日至2021年1月9日期间与原告签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利而发生的费用等；担保责任的最高限额为人民币31562万元整。此外，合同中约定，本合同签订之前，原告与被告旺达集团有限公司之间签订的编号为6772271230201700029、6772271230201700030、6772271230201700031（即本案借款）、6772271230201700038的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务，也纳入本合同担保的债权范围。 本案借款发放后，被告按约支付至2019年2月20日止，之后未还本付息。 本院认为，依法成立的合同，对双方当事人均具法律约束力。原告中国建设银行股份有限公司永康支行与被告旺达集团有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》系当事人真实意思的表示，并不违反法律规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。被告旺达集团有限公司向原告借款后，未按约定的期限归还借款并支付利息，已构成违约，应按约定承担相应的民事责任。现原告要求被告归还借款本金4860万元并支付相应的利息、罚息及复利合法有据，本院予以支持。《人民币流动资金贷款合同》中约定，如被告违约则应承担原告为实现债权所支出的律师代理费，且原告代理人收费合理，应予支持。被告吴银豹、夏鸣凤、吴健民、胡建英、吴宗轼、吴香仙、宁夏坤龙投资有限公司、星月集团有限公司自愿对本案借款提供最高额保证担保，该保证合同关系，确认合法有效。针对被告星月集团有限公司关于本案借款罚息、复利过高的抗辩，本院认为，原被告之间关于罚息复利的约定未超出法定标准应予支持，且被告星月集团有限公司与原告签订的是最高额保证合同，其应在保证范围内承担相应保证责任，故对被告星月集团有限公司的抗辩，本院不予采信。综上，原告变更后的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告旺达集团有限公司自愿以其名下的不动产为本案借款提供抵押担保并办理了他项权证，原告对抵押物享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、由被告旺达集团有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司永康支行借款本金4860万元并支付利息、罚息及复利（利息从2019年2月21日起按年利率4.7975%计算至2019年3月29日止，罚息从2019年3月30日起按年利率7.19625%计算至实际履行之日止，复利以借期内所欠利息总额为基数按年利率7.19625%计算至实际履行之日止），如遇利率浮动，按双方在《人民币流动资金贷款合同》第三条中的约定进行调整； 二、由被告旺达集团有限公司支付原告中国建设银行股份有限公司永康支行为实现本案债权所支出的律师代理费2550元； 上述款项均限本判决生效后三十日内履行完毕； 三、由被告吴银豹、夏鸣凤、吴健民、胡建英、吴宗轼、吴香仙、宁夏坤龙投资有限公司对上述第一、第二项付款义务及案件受理费293119元、诉讼保全费5000元在最高限额34000万元范围内承担连带清偿责任； 四、由被告星月集团有限公司对上述第一、第二项付款义务及案件受理费293119元、诉讼保全费5000元在最高限额15000万元范围内承担连带清偿责任； 五、原告中国建设银行股份有限公司永康支行有权就上述第一、第二项付款义务以及案件受理费293119元、诉讼保全费5000元对被告旺达集团有限公司所有的坐落于永康市城黄棠工业区的不动产【产权证号：永康房权证东城字第××号、00020889-××号，土地使用证号：永国用（2005）第4410号、永国用（2006）第4070号】拍卖、变卖后所得价款在最高限额31562万元范围内享有优先受偿权； 六、原告中国建设银行股份有限公司永康支行有权就上述第一、第二项付款义务以及案件受理费293119元、诉讼保全费5000元对被告旺达集团有限公司所有的坐落于永康市的不动产【房屋所有权证号：永康房权证东城字第××、00××80、00××87、00××79、00××83、00××77、00××88、00××85、00××82、00××81、00××78，土地使用证号：永国用（2010）字第1794、1798、1793、1797、1802、1800、1796、1803、1792、1801、1795号】、坐落在永康市的不动产【房屋所有权证号：永康房权证东城字第××号，土地使用权证号：永国用（2010）字第1799号】拍卖、变卖后所得价款在最高限额8634.98万元范围内享有优先受偿权； 七、原告中国建设银行股份有限公司永康支行有权就上述第一、第二项付款义务以及案件受理费293119元、诉讼保全费5000元对被告旺达集团有限公司所有的坐落于永康市经济开发区苏溪工业区的不动产【房屋所有权证号：永康房权证五金园字第××、00××13号，土地使用证号：永国用（2013）字第5842号】拍卖、变卖后所得价款在最高限额6161.42万元范围内享有优先受偿权； 如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费293119元、诉讼保全费5000元，合计298119元，由被告旺达集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 长  胡悠悠 人民陪审员  梅凌霄 人民陪审员  徐 姬 二〇二〇年一月七日 代书 记员  陈亚琪