辽宁省北票市人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1381民初2811号原告：北票市农村信用合作联社，住所地北票市和平街东段一号（统一社会信用代码：912113811238807738）。法定代表人：丛日光，理事长。委托诉讼代理人：张立敏，男，1977年5月2日出生，汉族，北票市农村信用合作联社清欠大队大队长，住北票市。被告：北票市宏岳兔业有限公司，住所地北票市大三家乡庙下村（统一社会信用代码：91211381577231057C）。法定代表人：王岳，总经理。被告：王岳，男，1992年6月30日出生，汉族，北票市宏岳兔业有限公司法定代表人，住北票市。被告：王传富（暨北票市宏岳兔业有限公司、王岳的共同委托诉讼代理人），男，1968年9月16日出生，汉族，北票市宏岳兔业有限公司职员，住北票市。被告：李佳宇，女，1989年6月28日出生，汉族，无职业，住北票市。被告：王雅茹（暨李佳宇的委托诉讼代理人），女，1963年5月30日出生，汉族，北票市宏岳兔业有限公司会计，住北票市。被告：全淑苹，女，1959年7月20日出生，汉族，退休工人，住朝阳市双塔区。被告：刘海志，男，1954年5月9日出生，汉族，退休职员，住朝阳县。被告：冯树合，男，1972年7月1日出生，汉族，住北票市。被告：李世赞，男，1963年3月5日出生，汉族，退休工人，住北票市。原告北票市农村信用合作联社与被告北票市宏岳兔业有限公司（以下简称“宏岳公司”）、王岳、王传富、李佳宇、王雅茹、全淑苹、刘海志、冯树合、李世赞金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月9日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告北票市农村信用合作联社的委托诉讼代理人张立敏，被告王传富（暨宏岳公司、王岳的共同委托诉讼代理人），被告王雅茹(暨李佳宇的委托诉讼代理人)，被告全淑苹、刘海志、李世赞到庭参加诉讼，被告冯树合经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告北票市农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.被告宏岳公司立即偿还原告贷款本金10,000,000元及利息（按原告与被告签订的借款合同约定的计息时间、利率计算至还清为止）；2.抵押人承担抵押担保责任；3.保证人承担连带保证责任；4.案件受理费由被告宏岳公司负担。事实与理由：2016年5月20日，原告北票市农村信用合作联社城郊信用社与被告宏岳公司签订了《借款合同》，约定借款金额为10,000,000元整，现余额10,000,000元整。借款期限自2016年5月20日至2019年3月31日止，年利率9%，按季结息。如逾期未还，被告宏岳公司从逾期之日起在本合同载明的贷款利率水平上再加收50%的利息。被告宏岳公司与原告签订了《抵押合同》；用宏岳公司所拥有的位于北票市大三家乡庙下村河南组的办公楼、厂房、土地作为抵押。被告王岳、王传富、李佳宇、王雅茹、全淑苹、刘海志、冯树合、李世赞与原告签订了《保证合同》。上述被告未履行金融借款合同约定拒不按期偿还原告的贷款本金及利息。被告宏岳公司、王岳、王传富辩称，借款属实，应偿还借款及利息。被告刘海志辩称，不同意承担连带保证责任，此笔借款不应该偿还。第一，10,000,000元贷款没有全部发放给宏岳公司，原告直接扣了4,000,000元；第二，原告提前扣了6个月的利息400,000元左右；第三，原告先行留下的利息400,000元没有给宏岳公司按期入账，造成公司网上信誉不良，导致公司不能从其他银行贷款，制约了公司的发展；第四，宏岳公司资产评估价值为36,000,000元，但原告只贷给宏岳公司10,000,000元，我认为不合理。只承认借款金额为3,500,000元，其他不予认可。被全淑苹辩称，与刘海志答辩意见一致。补充为：贷款还没有到宏岳公司账户就直接被法院执行了2,000,000元。被告王雅茹、李佳宇辩称，与刘海志答辩意见一致。补充为：贷款实际到宏岳公司账户10,000,000元，后又被原告划走了4,000,000元，用于偿还王传富个人欠原告的钱；借款用途是用于饲料和种兔的发展，但是银行没有尽到监管责任，导致10,000,000元贷款很快用完，此笔贷款没有用于企业的正常经营，银行应发现并及时追回贷款。被告李世赞与王雅茹答辩意见一致。被告冯树合未提交答辩意见。原告北票市农村信用合作联社围绕诉讼请求依法提交了《借款合同》、借款凭证、《借款展期协议》、《保证合同》、《抵押合同》、房地产抵押清单、房屋他项权证、房屋所有权证、国有土地使用证、贷款还款还息明细等证据；经质证，被告宏岳公司、王岳、王传富、刘海志对证据无异议；被告王雅茹、李佳宇、全淑苹、李世赞对证据无异议，但认为原告对贷款的使用有监管的责任。被告未提交证据。经对上述证据审查，并结合原、被告陈述，本院认定事实如下：2016年4月25日，北票市农村信用合作联社城郊信用社与被告宏岳公司签订了《借款合同》，合同约定借款金额为10,000,000元整，借款期限自2016年4月25日起至2018年4月24日止；并约定实际提款日、到期日和提款金额以借据或借款支取凭证为准；贷款利率按年利率9%执行；按季结息；如逾期未还，被告宏岳公司从逾期之日起在本合同载明的贷款利率水平上再加收50%的利息。被告宏岳公司与原告于2016年4月25日签订了《抵押合同》；用宏岳公司所拥有的位于北票市大三家乡庙下村河南组的办公楼、厂房、土地（1.房权：北房权证2015字第××号，建筑面积542.8平方米；北房权证2013字第××号，建筑面积1237.72平方米；北房权证2013字第××号，建筑面积1849.52平方米；北房权证2013第021200061号，建筑面积354.53平方米；北房权证2013字第××号，建筑面积797.74平方米；北房权证2013字第××号，建筑面积458.32平方米；北房权证2013字第××号，建筑面积1238.79平方米；房屋他项权证：北房他证2016字第××号。2.土地：北票国用（2012)第12032号，使用权面积11443.20平方米；土地他项权利证明书：北票他项（2016)第16号）作为抵押，为宏岳公司按期偿还借款提供抵押担保。被告王岳、王传富、李佳宇、王雅茹、全淑苹、刘海志、冯树合、李世赞与原告于2016年4月25日签订了《保证合同》，为宏岳公司担保，并约定担保方式为连带责任保证。实际发放借款时间为2016年5月20日，该10,000,000元借款共四张借款凭证（分别为1,000,000元、1,500,000元、2,000,000元、5,500,000元）。借款到期后，北票市农村信用合作联社城郊信用社与被告宏岳公司签订了《借款展期协议》，借款展期期限自2018年4月24日起至2019年3月31日止。现被告宏岳公司未按合同约定全部履行义务，未偿还本金，只偿还利息2,225,000.10元（其中借款凭证为1,000,000元的偿还利息238,250元；借款凭证为1,500,000元的偿还利息341,250元；借款凭证为2,000,000元的偿还利息448,000元；借款凭证为5,500,000元的偿还利息1,197,500.10元）。尚欠借款本金10,000,000元及部分利息。本院认为，北票市农村信用合作联社城郊信用社与宏岳公司签订的《借款合同》、《借款展期协议》，与被告宏岳公司签订的《抵押合同》，与被告王岳、王传富、李佳宇、王雅茹、全淑苹、刘海志、冯树合、李世赞签订的《保证合同》，是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。现借款已逾期，原告要求被告宏岳公司还款的诉讼请求于法有据，应予支持；被告宏岳公司用其财产作为抵押担保应承担抵押担保责任；被告王岳、王传富、李佳宇、王雅茹、全淑苹、刘海志、冯树合、李世赞作为连带责任保证人应承担连带保证责任。被告李佳宇、王雅茹、全淑苹、刘海志、李世赞辩解意见，因无事实依据，本院不予认定。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告北票市宏岳兔业有限公司于本判决生效之日起三十日内给付原告北票市农村信用合作联社借款本金人民币10,000,000元及利息（利息包括逾期罚息，按《借款合同》约定的计息方式，从2016年5月20日按年利率9%计算至借款还清之日止；并从2019年4月1日起在年利率9%水平上再加收50%的利息；已偿还的利息2,225,000.10元予以扣除）；二、如果被告北票市宏岳兔业有限公司未在上述期限内还清借款本金及利息，原告北票市农村信用合作联社对被告北票市宏岳兔业有限公司所拥有的位于北票市大三家乡庙下村河南组的办公楼、厂房、土地（1.房权：北房权证2015字第××号，建筑面积542.8平方米；北房权证2013字第××号，建筑面积1237.72平方米；北房权证2013字第××号，建筑面积1849.52平方米；北房权证2013第021200061号，建筑面积354.53平方米；北房权证2013字第××号，建筑面积797.74平方米；北房权证2013字第××号，建筑面积458.32平方米；北房权证2013字第××号，建筑面积1238.79平方米；房屋他项权证：北房他证2016字第××号。2.土地：北票国用（2012)第12032号，使用权面积11443.20平方米；土地他项权利证明书：北票他项（2016)第16号）享有优先受偿权；三、被告王岳、王传富、李佳宇、王雅茹、全淑苹、刘海志、冯树合、李世赞对被告北票市宏岳兔业有限公司偿还借款本金及利息承担连带保证责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费81,800元，由被告北票市宏岳兔业有限公司负担（执行阶段收取）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审 判 长  付文平人民陪审员  窦振亮人民陪审员  荚永华二〇二〇年一月六日书 记 员  王丽丽注：如被告未按本判决履行，原告应在判决生效之日起二年内向本院申请执行。