浙江省杭州市余杭区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0110民初16280号 原告：中国建设银行股份有限公司杭州余杭支行。住所地：杭州市余杭区东湖街道东湖中路232号。统一社会信用代码91330110843830010B。 负责人：邢国亮，该支行行长。 委托诉讼代理人：王逍,浙江鼎亚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈挺辉,浙江鼎亚律师事务所律师。 被告：杭州斯亿网络科技有限公司。住所地：杭州市经济技术开发区下沙街道天城东路80号北苑大厦5幢一单元1601室。统一社会信用代码91330101MA28L2CP9W。 法定代表人：范来。 被告：范来，男，1983年1月25日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 委托诉讼代理人：曹琳，浙江纳古律师事务所律师。 被告：程末娟，女，1979年7月3日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 委托诉讼代理人：曹琳，浙江纳古律师事务所律师。 原告中国建设银行股份有限公司杭州余杭支行（有限简称建行余杭支行）诉被告杭州斯亿网络科技有限公司（以下简称斯亿网络公司）、范来、程末娟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月29日立案受理后，依法由审判员吴高高适用简易程序进行审理。被告斯亿网络公司、范来、程末娟在答辩期内对管辖权提出异议申请，本院审查后作出（2019）浙0110民初16280号民事裁定书，裁定驳回斯亿网络公司、范来、程末娟的管辖异议。斯亿网络公司、范来、程末娟不服，向杭州市中级人民法院上诉，该院审查后作出（2019）浙01民辖终1449号民事裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。2020年1月17日本院公开开庭对案件进行了审理，原告建行余杭支行的委托诉讼代理人陈挺辉，被告范来、程末娟的委托诉讼代理人曹琳到庭参加诉讼，被告斯亿网络公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告建行余杭支行基于与被告斯亿网络公司、范来签订的合同编号为330617408-0104-20182525838号《中国建设银行小微企业抵押快贷借款合同》及程末娟出具的《借款人配偶声明》、与程末娟签订的《小微企业抵押快贷最高额抵押合同》及范来出具的《抵押人配偶声明》、编号为浙（2018）杭州市不动产证明第0135861号不动产登记证明，与浙江鼎亚律师事务所签订的《委托代理合同》及发票等起诉，请求判令：一、被告斯亿网络公司、范来偿还原告建行余杭支行贷款本金285万元、利息9946.30元（利息暂计至2019年7月8日，此后至贷款本息清偿之日止的利息、罚息、复利按编号为330617408-0104-20182525838号《中国建设银行小微企业抵押快贷借款合同》约定另计）；二、被告程末娟对上述债务承担连带清偿责任；三、被告斯亿网络公司、范来、程末娟支付原告建行余杭支行因本案诉讼而支出的律师代理费13608元；四、原告建行余杭支行就被告程末娟提供的抵押物，即位于杭州市的房产以折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一、三项债务在最高债权限额431万元范围内享有优先受偿权；五、本案诉讼费用、保全费由被告斯亿网络公司、范来、程末娟承担。 被告斯亿网络公司未作答辩。 被告范来、程末娟答辩称：贷款和提供抵押担保属实，但斯亿网络公司、范来、程末娟并非贷款的实际使用人，且程末娟也仅为抵押房产的挂名所有人，现该贷款的实际使用人因涉黑被刑拘，且相关的房产也被查封，故希望与建行余杭支行通过调解的方式解决纠纷。 本院经审理查明： 借款人：斯亿网络公司； 共同借款人：范来、程末娟 借款金额：285万元； 借款期限：2018年11月15日至2021年11月15日。 合同执行利率：年利率，为浮动利率，即在借款期限内，LPR利率加116.25，该利率依据调整日前一工作日的LPR利率及上述加/减幅度调整一次，利率调整日为贷款开户日在每年的对月对日调整，当月无开户日对日的，则以当月的最后一日为利率的调整日。 逾期利率：贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，如借款人未按合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。 还款方式：按月结息，结息日为贷款开户日在每月的对应日起前一日，即每月11日，借款人应在结息日向贷款人支付到期利息，最后一次还款时，利随本清。 担保情况：程末娟以坐落于杭州市的房产为主债权提供最高额抵押，最高债权数额为431万元，担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于债务人支用的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等），建行余杭支行取得编号为浙（2018）杭州市不动产证明第0135861号不动产登记证明。 还款情况：2019年6月15日前的利息已付清，截至2019年7月8日，尚欠借款本金285万元，利息9946.30元。后于2019年7月15日、9月21日分别支付了利息102.5元和0.02元。 律师代理费：13608元。 本院认为：原告建行余杭支行与被告斯亿网络公司、范来签订的《中国建设银行小微企业抵押快贷借款合同》、与程末娟签订的《小微企业抵押快贷最高额抵押合同》、程末娟出具的《借款人配偶声明》均合法有效。被告斯亿网络公司、范来取得借款后未按约还款，应承担返还借款本金并支付利息、罚息和复利以及承担原告建行余杭支行因本案诉讼而支付的律师代理费的民事责任。被告程末娟出具声明，承诺对前述债权承担连带清偿责任，理应履约承担，其与建行余杭支行签订《最高额抵押合同》并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告建行余杭支行有权就被告程末娟提供的抵押物在约定的最高债权限额内享有优先受偿权。故此，原告建行余杭支行的诉讼请求，理由正当，本院予以支持，但利息数额应核减已付部分。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十七条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杭州斯亿网络科技有限公司、范来于本判决生效后十日内返还原告中国建设银行股份有限公司杭州余杭支行借款本金2850000元； 二、被告杭州斯亿网络科技有限公司、范来于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司杭州余杭支行利息9843.78元（暂计至2019年7月8日，此后至贷款本息清偿之日止的利息、罚息、复利按编号为330617408-0104-20182525838号《中国建设银行小微企业抵押快贷借款合同》约定另计）； 三、被告杭州斯亿网络科技有限公司、范来于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司杭州余杭支行因本案诉讼而支出的律师代理费13608元； 四、原告中国建设银行股份有限公司杭州余杭支行对被告程末娟提供的抵押物即编号为浙（2018）杭州市不动产证明第0135861号不动产登记证明项下的房屋以折价或拍卖、变卖所得价款就上述第一、二、三项债务在最高债权限额431万元范围内享有优先受偿权； 五、被告程末娟对上述第一、二、三项付款义务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费29788元，减半收取14894元，财产保全申请费5000元，合计19894元，由被告杭州斯亿网络科技有限公司、范来负担，被告程末娟负连带责任。 原告中国建设银行股份有限公司杭州余杭支行于本判决生效后十五日内向本院申请退回已预交的案件受理费；被告杭州斯亿网络科技有限公司、范来、程末娟于本判决生效后七日内向本院交纳应负担的案件受理费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  吴高高 二〇二〇年一月十九日 书记员  李 佳