河南省周口市川汇区人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫1602执异5号异议人（被执行人）：商丘市君顺房地产开发有限公司,住所地商丘市星林路北侧，统一社会信用代码：91411400798246594Q。法定代表人：党清霞，该公司总经理；委托代理人:冉麦礼、王学易，河南睿东律师事务所律师。申请执行人：周口金固商砼有限公司，住所地周口市川汇区后王营行政村，统一社会信用代码：91411600569823503A。法定代表人：郑春生，该公司经理。委托代理人:郑果果，该公司员工。委托代理人：李永伟，北京安理（郑州）律师事务所律师。被执行人：林豫建工集团有限公司，住所地，林州市人民中路190号。法定代表人：马宾什，该公司董事长。本院在执行申请执行人周口金固商砼有限公司与被执行人林豫建工集团有限公司、商丘市君顺房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案中，被执行人商丘市君顺房地产开发有限公司对本院执行中查封其名下的房产提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人商丘市君顺房地产开发有限公司称，异议请求：请求解除对商丘市君顺房地产开发有限公司所有的君约香山2号楼、3号楼、5号楼的查封措施。事实和理由：一、本案异议人承担付款责任的条件尚未成就不应当将异议人当作被执行人执行。2019年3月20日，川汇区人民法院作出（2018）豫1602民初4650号民事判决，判决林豫建工集团有限公司承担的给付义务为未支付的商砼款及相应的违约金；异议人在未付工程款范围内对周口金固商砼有限公司承担付款责任。法院判决商丘市君顺房地产开发有限公司承担的责任是尚未支付的工程款，工程款的支付包括商砼款、其他材料款、建设工程施工费用等。周口金固商砼有限公司所诉的只是买卖合同中未支付的价款，尚未支付的工程款属于建设工程施工合同中的款项，买卖合同中的价款与尚未支付的工程款不属于同一执行事项。法院之所以判决异议人在未付工程款范围内对周口金固商砼有限公司承担付款责任，是因为未付工程款的支付与未付商砼款的支付是有支付顺序上的限制，且未付工程款的支付是需要相应的前提条件具备方可达到付款条件。即对于未付工程款的执行需要林豫建工集团有限公司、刘煜与异议人共同对案涉工程施工项目进行结算，后确定工程施工的总价款，在扣除异议人已支付款项后的余额方为尚未支付的工程款，这才是异议人依照判决所应当承担付款责任的范围。在本案的执行过程中，贵院在执行林豫建工集团有限公司承担商砼款及违约金的款项不足以支付判决履行的全部数额后，直接将君约香山2号楼、3号楼、5号楼查封，违反了（2018）豫1602民初4650号判决第二项对执行期限及执行顺序上的要求。二、对君约香山2号楼、3号楼、5号楼的查封无视周口市川汇区人民法院作出的（2019）豫1602执异280号执行裁定书、周口市中级人民法院作出的（2019）豫16执复178号执行裁定书和（2018）豫1602民初4650号民事判决，查封措施违法。依据上述三份生效的法律文书，均认为“周口金固商砼有限公司提出对商丘市君顺房地产开发有限执行的依据是周口市川汇区人民法院作出（2018）豫1602民初4650号民事判决第二项，内容是被告商丘市君顺房地产开发有限公司在未付工程款范围内对原告周口金固商砼有限公司承担付款责任。根据川汇区人民法院查明的事实，林豫建工集团有限公司与商丘市君顺房地产开发有限公司工程竣工没有竣工验收，没有进行结算，给付金钱的数额不明确，故周口金固商砼有限公司对商丘市君顺房地产开发有限公司强制执行的法定条件尚未完全具备，并据此撤销了周口市川汇区人民法院作出的（2019）豫1602执997号之一执行裁定对异议人商丘市君顺房地产开发有限公司的冻结、扣划执行措施”。此次川汇区人民法院仍然对执行异议申请人作出对君约香山2号楼、3号楼、5号楼查封的裁定，裁定明显违法。申请执行人周口金固商砼有限公司称，商丘市君顺房地产开发有限公司对是否拖欠工程款负有举证责任，否则，承担不利后果。商丘市君顺房地产开发有限公司作为工程的发包人和业主，在一审中提交了其向林豫建工集团有限公司支付工程款的凭据和单方所作的工程结算，主张其已超付工程款;林豫建工集团有限公司项目负责人刘煜在向申请执行人出具债务结算时，商丘市君顺房地产开发有限公司还欠付工程款。生效法律文书主文确定的执行内容虽没有明确数额，但生效法律文书在事实认定及裁判说理部分中对有关给付内容已进行了认定，判决书第10页说明了商丘市君顺房地产开发有限公司无法证明其不欠付林豫建工集团有限公司的工程款，据此承担不利后果。同时，根据涉案项目负责人刘煜向周口中院调查时陈述商丘君顺公司仍欠付1000万元以上，远远高于涉案执行金额，具备执行的条件，符合执行内容明确。执行法官可以根据生效法律文书中已查明事实和说理中的认定，予以执行。根据民事诉讼法第二百四十二条规定，本案中执行法院对不动产采取的查封措施，而非变价措施，符合法律规定，该执行措施应当予以维持。本院查明，本院在执行申请执行人周口金固商砼有限公司与被执行人林豫建工集团有限公司、被执行人商丘市君顺房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案中，于2019年6月13日作出（2019）豫1602执997号之一执行裁定，裁定冻结、划拨、提取被执行人林豫建工集团有限公司、被执行人商丘市君顺房地产开发有限公司的银行存款、收入5857615.8元，或查封、扣押、拍卖、变卖相应价值的财产。依据该执行裁定书，本院于2019年12月30日作出（2019）豫1602执997号查封公告，查封了商丘市君顺房地产开发有限公司所有的君约香山2号楼、3号楼、5号楼。被执行人商丘市君顺房地产开发有限公司向本院提出执行异议。另查明，本院在审理原告周口金固商砼有限公司与被告林豫建工集团有限公司、刘煜、商丘市君顺房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案中，于2019年3月20日作出（2018）豫1602民初4650号民事判决，该判决第二项被告商丘市君顺房地产开发有限公司在未付工程款范围内对原告周口金固商砼有限公司承担付款责任。本院认为，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十三条规定“当事人申请人民法院执行的生效法律文书应当具备下列条件：（一）权利义务主体明确；（二）给付内容明确。”《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条规定“人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（１）申请或移送执行的法律文书已经生效；（２）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（３）申请执行人在法定期限内提出申请；（４）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（５）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（６）属于受申请执行的人民法院管辖”。上述规定是人民法院受理执行案件的法定条件，亦是申请执行人申请强制执行案件的法定条件。从该条规定的内容看，作为执行依据的法律文书必须具备给付内容、执行标的、被执行人、履行期限等均明晰、确定的条件。本案中，对异议人商丘市君顺房地产开发有限公司执行的依据是本院作出的（2018）豫1602民初4650号民事判决第二项，内容是被告商丘市君顺房地产开发有限公司在未付工程款范围内对原告周口金固商砼有限公司承担付款责任。被告商丘市君顺房地产开发有限公司给付金钱的数额尚未确定，本案申请执行人申请法院对被告商丘市君顺房地产开发有限公司强制执行的法定条件尚不具备。本院（2019）豫1602执997号之一执行裁定裁定冻结、划拨、提取被执行人商丘市君顺房地产开发有限公司的银行存款、收入5857615.8元，或查封、扣押、拍卖、变卖相应价值的财产，没有执行依据和法律依据，应予撤销，撤销本院对被执行人商丘市君顺房地产开发有限公司查封执行措施。对异议人的异议请求，应当予以支持。但本案被执行人商丘市君顺房地产开发有限公司作为承担法定义务的主体，在付款数额确定后，应依照生效民事判决自动履行判决义务，否则，法院将强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十三条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条、第十七条第（二）项之规定，裁定如下：对被执行人商丘市君顺房地产开发有限公司名下的君约香山2号楼、3号楼、5号楼中止执行。当事人、利害关系人对裁定不服的，可自本裁定送达之日起十日内向河南省周口市中级人民法院申请复议。审判长  王春华审判员  张 辉审判员  卢俊杰二〇二〇年一月十七日书记员  张亚娜