湖南省吉首市人民法院民 事 判 决 书(2017)湘3101民初287号原告：吉首市乾州双喜钢架管租赁部。经营者：吴和平，男，1965年5月9日出生，汉族。委托诉讼代理人：李攀贵，湖南首乐律师事务所律师。被告：陈星烫，男，1985年9月16日出生，汉族。原告吉首市乾州双喜钢架管租赁部与被告陈星烫建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月15日立案后，于4月6日公开开庭进行了审理。原告吉首市乾州双喜钢架管租赁部经营者吴和平的委托诉讼代理人李攀贵到庭参加诉讼，被告陈星烫经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吉首市乾州双喜钢架管租赁部向本院提出诉讼请求：1.判令解除吉首市乾州双喜钢架管租赁部和陈星烫签订的《建发建筑器材租赁合同》；2.判令陈星烫向吉首市乾州双喜钢架管租赁部支付截止2016年3月11日至2017年1月10日止欠付的租金人民币40097.35元；3.判令陈星烫向吉首市乾州双喜钢架管租赁部返还1340.5米钢管、2964.26米网管、1221套扣件、64套50顶托、401套70顶托，并支付自2017年1月11日起至器材归还之日止的未归器材的后续租金；如果陈星烫无法返还上述器材，应向吉首市乾州双喜钢架管租赁部支付未归还的钢管、网管、扣件、顶托等赔偿费共计人民币73447.4元，并支付自2017年1月11日起至上述器材赔偿费全部支付之日止的未归还器材的后续租金（按约定标准计算）；4.判令陈星烫向吉首市乾州双喜钢架管租赁部支付扣件洗油费、顶托洗油费、运输、装卸费等其他费用共计人民币3334.35元；5.判令陈星烫向吉首市乾州双喜钢架管租赁部支付至2016年3月31日至2017年1月10日止的违约金人民币2915.14元，并支付自2017年1月11日起至全部款项实际付清之日止的违约金（合同约定日率千分之三，吉首市乾州双喜钢架管租赁部自愿降为年利率24%，即日率0.067%计算）；6.判令陈星烫向吉首市乾州双喜钢架管租赁部支付吉首市乾州双喜钢架管租赁部因聘请律师而支付的律师代理费5000元；7.判令陈星烫承担本案全部诉讼费用。吉首市乾州双喜钢架管租赁部主张的事实和理由：陈星烫因承建“吉首市狮子庵庄稼桥危桥改造工程项目”，于2016年4月15日与吉首市乾州双喜钢架管租赁部签订了《建筑器材租赁合同》，租用吉首市乾州双喜钢架管租赁部的钢架管、网管、扣件、顶托等建筑器材。合同详细约定了租赁期限、租金收取标准、器材损毁的赔偿标准以及相关费用的计算标准；详细约定了租金的结算时间、租金支付期限、陈星烫逾期支付租金的违约责任及合同解除的条件。合同签订后，吉首市乾州双喜钢架管租赁部认真履约，向陈星烫供应了建筑器材。但陈星烫未积极履约，截止2017年1月10日，陈星烫欠付吉首市乾州双喜钢架管租赁部租金40097.35元（共计欠付租金40097.35-已付租金0元=40097.35元），应向吉首市乾州双喜钢架管租赁部支付扣件洗油费、顶托洗油费、运输、装卸费等其他费用共计人民币3334.35元（扣件洗油费3479套×0.15元/套=521.85元，顶托洗油费1055套×0.5元/套=527.5元、运输、装卸费2285元，合计人民币3334.35元），陈星烫逾期付款的行为违反了合同约定，吉首市乾州双喜钢架管租赁部有权解除合同，并要求陈星烫支付2016年3月31日至2017年1月10日止的违约金2915.14元（违约金计算至陈星烫偿清所有款项之日止，合同约定日率千分之三，吉首市乾州双喜钢架管租赁部自愿降为年利率24%，即日率0.067%）以及返还未归还的建筑器材。陈星烫应向吉首市乾州双喜钢架管租赁部返还1340.5米钢管、2964.26米网管、1221套扣件、64套50顶托、401套70顶托。如果陈星烫不能返还上述器材，陈星烫应按合同约定向吉首市乾州双喜钢架管租赁部支付上述器材赔偿费共计人民币73447.4元（钢管赔偿费1340.5米×13元/米=17426.5元，网管赔偿费2964.26米×15元/米=44463.9元，扣件赔偿费1221套×5元/套=6105元，50顶托赔偿费64套×10元/套=640元，70顶托赔偿费401套×12元/套=4812元，合计人民币73447.2元）。另外，陈星烫还应向吉首市乾州双喜钢架管租赁部支付自2017年1月11日其至器材归还之日或者器材赔偿费偿清之日止的未归还器材的后续租金以及承担吉首市乾州双喜钢架管租赁部因聘请律师而支付的律师代理费人民币5000元。陈星烫没有答辩，也没有向本院提交证据。吉首市乾州双喜钢架管租赁部围绕诉讼请求依法提交了证据，本院审核认定如下：1.建筑器材租赁合同（2016.4.15），证明吉首市乾州双喜钢架管租赁部与陈星烫之间存在租赁合同法律关系。该份合同能证明案件相关事实，且未发现违反法律效力性强制性规定情形，本院予以采信，确认原告所主张的事实。2.发货单、收货单，证明吉首市乾州双喜钢架管租赁部向陈星烫发出的钢管、扣件、顶托等器材的数量、收回器件的数量。该组证据系书证，被告未到庭质证，本院经审核没有发现该组证据的违法情形，故本院采信该组证据，确认陈星烫未向吉首市乾州双喜钢架管租赁部归还的器件及数量为1340.5米钢管、2964.26米网管、1221套扣件、64套50顶托、401套70顶托。3.委托代理合同、收据，证明吉首市乾州双喜钢架管租赁部聘请湖南首乐律师事务所律师主张本案债权而支付了律师费5000元。该组证据系书证，被告未到庭质证，本院经审核没有发现该组证据的违法情形，故本院采信该组证据，确认吉首市乾州双喜钢架管租赁部聘请湖南首乐律师事务所律师主张本案债权而支付了律师费5000元。本院认为，陈星烫向吉首市乾州双喜钢架管租赁部租赁建筑器材所订立的《建筑器材租赁合同》合法有效，应予法律保护，本案是一起建筑设备租赁合同纠纷。陈星烫在收到本院送达的起诉状副本等材料，并经本院传票传唤后，不应诉、不答辩、不质证，这是陈星烫对自己诉讼权利和民事权利的处分，应承担其行为所产生的法律后果。吉首市乾州双喜钢架管租赁部提交的支持诉请的证据具有证明优势，其诉请应当得到支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、解除吉首市乾州双喜钢架管租赁部与陈星烫订立的《建筑器材租赁合同》；二、陈星烫在本判决生效之日起七日内向吉首市乾州双喜钢架管租赁部支付欠付的租金40097.35元；三、陈星烫在本判决生效之日起七日内向吉首市乾州双喜钢架管租赁部返还1340.5米钢管、2964.26米网管、1221套扣件、64套50顶托、401套70顶托，并支付自2017年1月11日起至器材归还之日止的未归换器材的后续租金（租金按钢管0.012元/米·天、网管0.019元/米·天、扣件0.008元/套·天、50顶托0.04元/套·天、70顶托0.06元/套·天的标准计算）和清洗上油校直费、运费、装卸费等费用3334.35元；陈星烫逾期未向吉首市乾州双喜钢架管租赁部返还的，则由陈星烫向吉首市乾州双喜钢架管租赁部赔偿73447.4元，并支付自2017年1月11日起至赔偿费付清之日止的未归还器材的租金（租金按前述标准计算）；四、陈星烫在本判决生效之日起七日内向吉首市乾州双喜钢架管租赁部支付2016年3月31日至2017年1月10日的违约金2915.14元，并支付自2017年1月11日起至全部租金实际付清之日止的违约金（以全部租金数额为基数，按年利率24%计算违约金）；五、陈星烫在本判决生效之日起七日内支付向吉首市乾州双喜钢架管租赁部支付吉首市乾州双喜钢架管租赁部聘请律师而支付的律师代理费5000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1084元，减半收取542元，由陈星烫负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。审 判 员  刘 静二〇一七年四月十四日代理书记员  陈良美