江苏省泗洪县人民法院民 事 判 决 书(2017)苏1324民初1672号原告：江苏泗洪农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省泗洪县青阳镇长江路1号，统一社会信用代码913213007812696423。法定代表人：巩大兵，该银行董事长。委托诉讼代理人：石万先，男，1968年3月8日出生，汉族，该银行职工，住江苏省泗洪县。委托诉讼代理人：徐浩翔，男，1989年5月8日出生，汉族，该银行职工，住江苏省泗洪县。被告：泗洪��老夏洪美大酒店，住所地江苏省泗洪县体育南路13号，组织机构代码：L2425447-0。负责人：程海燕，该酒店经营者。被告：程海燕，女，1974年11月2日出生，汉族，住江苏省泗洪县。被告：夏修美，男，1957年4月18日出生，汉族，住江苏省泗洪县。原告江苏泗洪农村商业银行股份有限公司（以下简称泗洪农商行）诉被告泗洪县老夏洪美大酒店（以下简称洪美大酒店）、程海燕、夏修美金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月24日立案后，依法适用普通程序，于2017年3月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人石万先、徐浩翔，被告洪美大酒店负责人程海燕、被告程海燕、夏修美到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告泗洪农商行向本院提出诉讼请求：1.被告洪美大酒店偿还原告借款本金300万元及其利息（计算方式：以��金300万元为基数，按年利率9.84%，自2015年3月21日计算至2017年10月20日；以本金300万元为基数，按年利率9.84%，并加收50%罚息，自2017年10月21日计算至实际给付之日止）；2.被告程海燕、夏修美对上述债务承担连带清偿责任；3.被告承担本案诉讼费用及保全费5000元。事实与理由：2014年11月12日，被告洪美大酒店与泗洪农商行签订《流动资金循环借款合同》，泗洪农商行于2014年11月13日向被告洪美大酒店交付借款300万元，约定到期日为2017年10月20日，年利率为9.84%，逾期加收50%罚息，结息方式为每季末月21日结息。被告程海燕、夏修美与原告签订最高额保证合同，同意为洪美大酒店300万元借款承担连带清偿责任。借款到期后，被告洪美大酒店未按约偿还，原告多次找被告催收借款本息未果。被告洪美大酒店辩称：2015年3月，因洪美大酒店门口修路，偿还原告贷款压力太大，洪美大酒店向原告申请，用洪美大酒店一楼商铺抵押偿还借款，原告当时同意用一楼商铺实现债权，偿还洪美大酒店借款，但快两年了没有结果，洪美大酒店不能正常经营，原告可否在利息上适当照顾。2015年，原告针对被告1288万元的贷款已经起诉，被告洪美大酒店以一楼商铺偿还所有的借款，已包括今天这两笔借款，但原告在执行程序流拍后没有收房产，今又重新诉讼，但不知是否到期了，对原告的诉讼请求无异议。被告程海燕辩称，贷款是事实，但拍卖被告洪美大酒店的房产原告不要，程海燕不同意冻结其我弟弟的拆迁款，同意原告主张的连带清偿责任。被告夏修美辩称，对原告主张罚息和洪美大酒店一楼商铺拍卖有意见，同意原告主张的连带清偿责任。当事人围绕诉讼请求依法提��了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述及审查确认的证据，本院认定如下事实：2014年11月12日，被告洪美大酒店与原告泗洪农商行签订《流动资金循环借款合同》，合同约定:借款人自2014年11月12日至2017年10月20日止，可使用300万元的循环借款额度；借款人每次借款的借款期限、利率以借据的记载为准；若借款人到期不偿还借款本金及利息的（含被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起按照原贷款利率加收50%计收利息，直至清偿本息为止；借款人未按合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务构成违约；在借款人违约情形下，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，行使担保物权，要求保证人承担保证责任；除依法另行确定或当事人另有约定外，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用由借款人承担。2014年11月12日，原告与被告程海燕、夏修美签订《最高额保证合同》，合同约定：被告程海燕、夏修美自愿为洪美大酒店自2014年11月12日至2017年10月20日止，在原告处约定的各类业务所实际形成的主债务最高余额提供最高额连带保证责任担保，主债务的最高本金余额限300万元，保证范围包括债务人根据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、诉讼费等费用；保证方式为连带责任保证，若保证人为两个或者两个以上的，各保证人之间对债务人的债务承担连带保证责任；债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年；债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债务或发生抵、质押担保合同中约定的实现担保物权的情形，债权人在就该担保物实现债权前要求保证人承担全部债务的保证责任时，保证人承诺不予抗辩。2014年11月13日，原告向被告洪美大酒店交付借款300万元，由被告洪美大酒店、程海燕在借款借据上加盖印章确认，借款借据载明：借款期限自2014年11月13日至2017年10月20日；年利率为9.84%，结息方式为每月21日结息。被告洪美大酒店偿还原告借款利息至2015年3月20日，本金300万元及2015年3月20日之后的利息未归还。为此原告就本案所涉及的借款，向本院提起实现担保物权的民事诉讼，本院于2015年5月13日作出（2015）洪商特字第00044号民事裁定书，准予原告对被告程海燕、夏修美所有的抵押物位于泗洪县五台山路西侧城市假日广场一幢408室房产(房屋所有权证号为洪房权证泗洪县字第××号，土地证号洪国用（2008）第69**号，抵押权证号为洪房他证泗洪县字第T0931**号)进行拍卖、变卖，用于优先清偿原告享有的300万元借款本息及实现债权费用的债权。但抵押物经依法处理后，原告至今尚未实现债权，双方因而成讼。本院认为：原告泗洪农商行与被告洪美大酒店签订的《流动资金循环借款合同》，以及与被告程海燕、夏修美签订《最高额保证合同》均合法有效。被告洪美大酒店在借款合同的履行期间，自2015年3月21日起即未按约归还原告借款利息，其行为构成违约，原告按照借款合同约定主张借款合同项下尚未偿还的款项全部立即到期，要求被告洪美大酒店归还全部借款本息的诉讼请求，符合合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。被告程海燕、夏修美作为连带责任保证人，并��诺愿意优先于物的担保履行连带保证责任，其未按约履行保证担保义务的行为亦构成违约。原告虽然在2015年就本案所涉及的借款，向本院提起实现担保物权的民事诉讼，本院依法作出（2015）洪商特字第00044号民事裁定书，但抵押物经依法处理后，原告尚未实现债权，按照《最高额保证合同》的约定，债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债务或发生抵押担保合同中约定的实现担保物权的情形，债权人在就该担保物实现债权前，要求保证人承担全部债务的保证责任时，保证人承诺不予抗辩。故原告要求被告程海燕、夏修美承担连带保证担保责任，符合合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。关于原告主张的罚息，原、被告在《流动资金循环借款合同》及《最高额保证合同》中明确约定，该约定不违反法律规定，故被告对罚息提出的异议，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，判决如下：一、被告泗洪县老夏洪美大酒店于本判决生效后10日内给付原告江苏泗洪农村商业银行股份有限公司借款本金300万元及利息（计算方式：以本金300万元为基数，按年利率9.84%，自2015年3月21日计算至2017年10月20日；以本金300万元为基数，按年利率9.84%，并加收50%罚息，自2017年10月21日计算至实际给付之日止）；二、被告程海燕、夏修美对上述借款本息承担连带清偿责任。如果未在本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30800元��保全费5000元，由被告泗洪县老夏洪美大酒店、程海燕、夏修美共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时预交上诉案件受理费30800元（开户行：中国农业银行宿城支行，账号：46×××80，户名：宿迁市财政局国库处）。审 判 长  张新育人民陪审员  孔 旗人民陪审员  吴 军二〇一七年四月十日书 记 员  李 莹附录一：本案的证据目录原告为支持其诉讼请求，提交了下列证据：1.流动资金循环借款合同1份，包含最高额保证合同，证明2014年11月12日，原、被告签订的借款合同及保证合同合法有效。2.借款借据1份，证明原告于2014年11月13��将300万元汇入被告洪美大酒店账户，同时载明借款期限、利率及结息方式。3.被告居民身份证复印件，证明被告的身份情况。4.贷款结息明细表1份，证明该笔借款利息偿还至2015年3月20日，之后的未偿还过。5.民事裁定书1份，证明原告针对300万元借款，实现担保物权，但至今尚未实现债权。附录二：本案适用的法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届���一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第8页/共9页