河北省秦皇岛市海港区人民法院民 事 判 决 书（2016）冀0302民初4431号原告中国工商银行股份有限公司秦皇岛人民支行，住所地秦皇岛市。负责人龙海，行长。委托代理人周慧军，女，1987年3月8日出生，蒙古族，中国工商银行股份有限公司秦皇岛人民支行客户经理，现住秦皇岛市。被告秦皇岛康拓科技有限公司，住所地秦皇岛市。法定代表人金向斌，总经理。被告吴飞荣，男，1970年11月7日出生，汉族，户籍地浙江省乐清市。被告刘春梅，女，1973年2月22日出生，汉族，户籍地秦皇岛市。原告中国工商银行股份有限公司秦皇岛人民支行与被告秦皇岛康拓科技有限公司、吴飞荣、刘春梅金融借款合同纠纷一案，本案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司秦皇岛人民支行的委托代理人周慧军到庭参加诉讼，被告秦皇岛康拓科技有限公司、吴飞荣、刘春梅经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司秦皇岛人民支行诉称，2013年12月16日，原告与被告秦皇岛康拓科技有限公司签订了合同编号为XXX年（人民）字XXX号《网贷通循环借款合同》，合同约定原告向被告秦皇岛康拓科技有限公司发放300万元贷款用于采购变频器，2014年12月12日到期。2014年12月3日，原告与被告秦皇岛康拓科技有限公司签订了《网贷通循环借款合同要素变更协议》，合同约定循环借款额度使用期限延长至2015年12月2日，贷款期限从2014年12月3日起至2015年12月2日，共12个月。被告秦皇岛康拓科技有限公司用该公司法定代表人吴飞荣及妻子刘春梅所有的房产做抵押；原告与被告秦皇岛康拓科技有限公司签订了《最高额抵押合同》，并依法做了抵押登记。为使贷款能够及时足额偿还，被告吴飞荣、刘春梅又以全部个人资产担保贷款偿还，并与原告签订了保证合同。上述合同签订后，原告依约发放了300万元贷款。借款人目前已处于半停产状态，原告与借款人、抵押人、保证人多次协商还款无果。原告依照合同约定及法律规定宣布贷款提前到期。截至2016年2月20日，被告秦皇岛康拓科技有限公司拖欠原告贷款本息3050165.27元。（其中：本金300万元，欠息50165.27元；欠息暂计至2016年2月20日。2016年2月20日至贷款全部还清日利息另计）。被告的违约，严重损害了原告的利益。现原告提起诉讼，请求1、法院判令被告秦皇岛康拓科技有限公司归还原告全部贷款及拖欠利息3050165.27元（其中：本金300万元，欠息50165.27元；欠息暂计至2016年2月20日。2016年2月20日至贷款全部还清日利息另计）。被告吴飞荣、刘春梅对以上欠款本息承担连带责任；2、若被告不能偿还上述款项，请求判令原告就该抵押物优先受偿；3、本案诉讼费用由被告承担。被告秦皇岛康拓科技有限公司、吴飞荣、刘春梅未到庭亦未作答辩。原告中国工商银行股份有限公司秦皇岛人民支行提供证据材料如下：证据1、公告费发票一份，证明原告花费公告费260元；证据2、2016年2月21日中国工商银行欠息通知单一份，证明该公司欠原告的利息总数50165.27元；证据3、2013年12月16日原告与秦皇岛康拓科技有限公司签订的网贷通循环借款合同一份，证明被告与原告签订借款合同300万元；证据4、2014年12月3日原告与秦皇岛康拓科技有限公司签订的网贷通循环借款合同要素变更协议一份，证明借款合同延长至2015年12月2日；证据5、2013年12月16日原告与被告吴飞荣、刘春梅签订的编号为XXXX年人民（抵）字XXX号最高额抵押合同一份，证明抵押人是吴飞荣，抵押物秦皇岛海港区秦皇国际公寓C座XXX号房屋已被原告抵押；证据6、2013年12月16日原告与被告吴飞荣、刘春梅签订的编号为XXXX年人民（抵）字XXX号最高额抵押合同一份，证明抵押人是吴飞荣，抵押物秦皇岛海港区秦皇国际公寓C座XXX号房屋已被原告抵押；证据7、2013年12月16日原告与被告吴飞荣、刘春梅签订的编号为XXXX年人民（抵）字XXX号最高额抵押合同一份，证明抵押人是刘春梅，抵押物秦皇岛海港区燕安里22栋1201号房屋已被原告抵押；证据8、2013年12月16日原告与被告吴飞荣、刘春梅签订的编号为2013年（人民）保字第XXX号保证合同一份，证明保证人吴飞荣和刘春梅以全部个人资产担保贷款偿还；证据9、2013年12月26日中国工商银行借款凭证一份，证明原告为秦皇岛康拓科技有限公司发放贷款300万元；证据10、房产证和他项权利证共6份，证明原告已在房产局办理了抵押登记手续。被告秦皇岛康拓科技有限公司、吴飞荣、刘春梅未到庭亦未提交证据材料。根据原告提供的证据和举证意见，经本院审核认定：原告提供的证据材料1-10因其具备证据的真实性、合法性和关联性，本院予以采信。原告与上述证据相一致的当庭陈述，本院予以采信，一并认定为本案的诉讼证据。根据原告的举证以及本院的审核认证的意见，可以确认如下事实：2013年12月16日，原告与被告秦皇岛康拓科技有限公司签订了合同编号为XXXX年（人民）字XXX号《网贷通循环借款合同》，合同约定被告秦皇岛康拓科技有限公司向原告循环借款300万元，用于采购变频控制柜及系统模块等原材料，借款利率为浮动利率，浮动幅度为上浮10%，年利率6.6%，借款到期利随本清，罚息利率在原借款利率基础上加收40%，期限至2014年12月12日止，1年。同日，原告与被告吴飞荣、刘春梅签订《保证合同》，约定：吴飞荣、刘春梅为原告与秦皇岛康拓科技有限公司签订的上述合同提供连带责任保证。2013年12月16日，原告与被告吴飞荣签订两份《最高额抵押合同》，约定：被告吴飞荣以其所有的坐落于秦皇岛市海港区秦皇国际公寓C座XXX号和秦皇岛市海港区秦皇国际公寓C座XXX号房屋向原告提供抵押担保；同日，原告与被告刘春梅签订《最高额抵押合同》，约定：被告刘春梅将其所有的坐落于秦皇岛市海港区燕安里22栋1201号房屋向原告提供抵押担保，上述抵押物均办理了抵押登记。2013年12月26日原告将贷款300万元转入被告指定的账户中。2014年12月3日，原告与被告秦皇岛康拓科技有限公司签订了《网贷通循环借款合同要素变更协议》，协议约定：循环借款额度使用期限由2014年12月12日延长至2015年12月2日，借款利率调整为5.885%。贷款到期后，自2015年12月20日被告秦皇岛康拓科技有限公司未按约定偿还借款本金及利息，截至2016年2月20日，被告秦皇岛康拓科技有限公司拖欠原告贷款本金300万元，利息50165.27元，合计3050165.27元。本院认为，原告与被告秦皇岛康拓科技有限公司、吴飞荣、刘春梅签订的《网贷通循环借款合同》、《网贷通循环借款合同要素变更协议》、《保证合同》、《最高额抵押合同》均系双方真实意思的表示，合法有效。原告中国工商银行股份有限公司秦皇岛人民支行按照合同约定及时、足额发放了贷款，履行了全部合同义务，而被告秦皇岛康拓科技有限公司未能按合同约定及时偿还借款本金和利息属违约，应承担违约责任。原告与被告吴飞荣、刘春梅已就抵押物办理了抵押登记，原告对被告吴飞荣所有的坐落于秦皇岛市海港区秦皇国际公寓C座XXXX号和秦皇岛市海港区秦皇国际公寓C座XXXX号房产以及刘春梅所有的坐落于秦皇岛市海港区燕安里XX栋XXX号房屋享有优先受偿权。同时，被告吴飞荣、刘春梅作为保证人，应对原告的债权在抵押物的担保以外的部分承担连带保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告秦皇岛康拓科技有限公司于本判决生效之日起七日内偿还原告中国工商银行股份有限公司秦皇岛人民支行贷款本金300万元并支付利息和罚息（利息和罚息按双方合同约定利率计算自2015年12月20日起至清偿之日止）。二、被告秦皇岛康拓科技有限公司如到期未履行前款判决，原告中国工商银行股份有限公司秦皇岛人民支行有权对被告吴飞荣所有的坐落于秦皇岛市海港区秦皇国际公寓C座XXX号和秦皇岛市海港区秦皇国际公寓C座XXX号房产以及被告刘春梅所有的坐落于秦皇岛市海港区燕安里XX栋XXXX号房屋优先受偿。三、被告吴飞荣、刘春梅对上述借款本金和利息在抵押物担保以外的债权承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31201元，公告费260元，由被告秦皇岛康拓科技有限公司负担，被告吴飞荣、刘春梅连带负担。于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院审 判 长  周 旭人民陪审员  张丽艳人民陪审员  刘瑞玲二〇一七年四月七日书 记 员  卢鑫宁