济南市历下区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）鲁0102民初5502号 原告：山东省路桥集团有限公司，住所地济南市。 法定代表人：周新波，董事长。 委托诉讼代理人：庞国栋，山东齐鲁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯天舒，山东齐鲁律师事务所律师。 被告：山东博格达置业有限公司，住所地济南市。 法定代表人：时琴，职务不详。 原告山东省路桥集团有限公司（以下简称路桥公司）与被告山东博格达置业有限公司（以下简称博格达公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年8月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告路桥公司的委托诉讼代理人冯天舒到庭参加诉讼，被告博格达公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 路桥公司向本院提出诉讼请求，1、博格达公司立即向路桥公司支付工程款（即质保金）人民币1522886.7元；2、博格达公司向路桥公司支付逾期付款利息169278.39元（自2015年2月7日计算至2016年7月15日，按照中国人民银行逾期贷款利率计算），博格达公司向路桥公司支付自2016年7月16日至判决生效之日的逾期付款利息（以1522886.7元为基数，按照中国人民银行逾期贷款利率计算）；3、确认路桥公司对于博格达公司开发的大城小院项目1-4#楼及地下车库工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权。事实和理由：2011年11月19日，路桥公司与博格达公司就大城小院项目1-4#楼及地下车库工程签订《建筑工程施工合同》，合同签订后，路桥公司依约履行合同义务，并按博格达公司的要求进场施工。后因博格达公司的违约行为及涉案土地被查封，双方的合同目的无法实现，路桥公司于2013年1月8日向济南市中级人民法院提起诉讼，提出解除合同并要求支付工程款等诉讼请求。该案经济南市中级人民法院审理，于2014年8月11日作出（2013）济民五初字第2号民事判决书，后博格达公司提出上诉，因未在法院指定的期限内交纳上诉费，山东省高级人民法院于2015年7月3日作出（2015）鲁民一终字第245号民事裁定书，裁定该案按自动撤回上诉处理，（2013）济民五初字第2号民事判决书已经生效。（2013）济民五初字第2号民事判决书对于工程欠款及利息问题，作出认定：“博格达公司应当自路桥公司起诉主张权利之日，付至工程总造价的95%，即30457734.19元×95%=28934847.48元，博格达公司未及时付款，应当自2013年1月8日起至本判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率支付利息。……关于涉案工程的质保金，因现在尚未到返还期限，路桥公司可以待期满后另行起诉主张权利。”依据上述认定和合同的约定，博格达公司支付工程价款5%的质保金的期限，应为自2013年1月8日起两年期满30日内，即2015年2月6日前返还。博格达公司至今未支付该质保金，其应当支付迟延履行期间的履行期间的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算，路桥公司作为建设工程的承包人，对涉案工程依法享有建设工程价款优先受偿权。 路桥公司围绕诉讼请求依法提交了济南市中级人民法院作出的（2013）济民五初字第2号民事判决书、山东省高级人民法院作出的（2015）鲁民一终字第245号民事裁定书、路桥公司与博格达公司就大城小院项目1-4号楼及地下车库工程于201年11月19日签订的《建设工程施工合同》（复印件）等证据，博格达公司未予质证。对路桥公司提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 博格达置业有限公司未予答辩，也未提供证据。 根据路桥公司陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年11月19日，路桥公司（发包人）与博格达公司（承包人）签订《建设工程施工合同》，合同载明，工程名称：大城小院项目1-4#楼及地下车库工程，工程地点：济南市历下区华阳路以东，华能路以南，工程内容：总建筑面积41134.79㎡，包括1#--4#楼及地下车库，结构类型为框剪，11、16层；第二部分通用条款第33.4条，发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算借款，承包人可以催告发包人支付结算价款，发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿；第三部分专用条款第26条，工程款（进度款）支付，双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：承包人每月25日上报工程量报表，经监理单位、跟踪审计单位审核后15日内发包人支付工程款80%，竣工验收且达到合格经监理单位、跟踪审计单位审核后30日内付至工程款的80%，发包人在审计完成后28日内向承包人支付工程款至工程结算总造价的95%，余款作质保金，各单项工程在缺陷责任期满后无质量问题30日内分别无息返还质保金（基础、主体结构保修金计算期为两年），（发包人供材的材料款在支付工程进度款及结算时同比例予以扣除）。 济南市中级人民法院于2014年8月11日作出的（2013）济民五初字第2号民事判决书载明，“关于路桥公司施工的涉案工程总价款问题。经国润公司鉴定，涉案工程总价款为30492153.68元（不含洗车设备及远程监控系统），其中甲供材10664564.92元，扣除甲供材后的调整部分造价75984.87元，扣除甲供材后的造价为19751603.89元。在庭审中，鉴定人员出庭接受当事人的质询时表示，根据路桥公司提交的有效资料及有关文件规定，洗车设备及远程监控系统可以调整，计取50%为43565.38元。故路桥公司施工的涉案工程总价款为30492153.68元-75984.87元+43565.38元=30457734.19元。……博格达公司应当自路桥公司起诉主张权利之日，付至工程总造价的95%，即30457734.19元×95%=28934847.48元，博格达公司未及时付款，应当自2013年1月8日起至本判决生效之日起，按照中国人民银行同期贷款利率支付利息，基数为28934847.48元-10664564.92元-2500000元-9049859.02元=6720423.54元。路桥公司请求博格达公司立即向路桥公司支付工程欠款18134742.50元及逾期付款利息，其合理部分，证据充分，本院予以支持。关于涉案工程的质保金，因现在尚未到返还的期限，路桥公司可以待期满后另行起诉主张权利。……关于涉案建设工程价款优先受偿权问题。路桥公司向本院提起诉讼，诉争工程至今尚未竣工。依照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权的批复》第一条、第四条的规定，路桥公司对涉案建设工程价款享有优先受偿权。路桥公司主张对于涉案工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权，证据充分，本院予以支持。” 博格达公司对该判决书不服提起上诉，山东省高级人民法院于2015年7月3日作出（2015）鲁民一终字第245号民事裁定书，裁定该案按自动撤回上诉处理，（2013）济民五初字第2号民事判决书已经生效。 本院认为，博格达公司经本院依法传唤拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃举证和答辩的权利。从博格达公司与路桥公司签订的《建设工程施工合同》和济南市中级人民法院于2014年8月11日作出的（2013）济民五初字第2号民事判决书来看，涉案《建设工程施工合同》已于（2013）济民五初字第2号民事判决书生效之日解除，关于涉案工程的质保金，因尚未到返还的期限在济南市中级人民法院于作出的（2013）济民五初字第2号民事判决书中未作处理，本案中，《建设工程施工合同》约定了涉案工程的基础、主体结构保修金质保期间为两年，质保的起算之日为路桥公司主张工程款之日即2013年1月8日，现博格达公司未于2015年1月7日前主张质量问题，根据合同约定，博格达公司应于2015年1月7日后30日内即2015年2月5日前向路桥公司返还质保金，博格达公司未按约定返还已构成违约，应当承担违约责任。关于质保金的金额，（2013）济民五初字第2号民事判决书认定涉案工程总价款为30457734.19元，故博格达公司应向路桥公司支付质保金金额为30457734.19元×5%=1522886.7元。关于逾期支付质保金的利息，路桥公司主张以质保金1522886.7元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2015年2月6日起至本判决生效之日止，该计算方式并无不当，本院予以支持。 关于路桥公司要求对博格达公司开发的大城小院项目1-4#楼及地下车库工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权，本院认为，依照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权的批复》第一条、第四条的规定，路桥公司对涉案建设工程价款享有优先受偿权。路桥公司主张对于涉案工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权，证据充分，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百八十六条、第三十二条第一款、参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权的批复》第一条、第四条、依照《中华人民共和民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告山东博格达置业有限公司于本判决生效后十日内向原告山东省路桥集团有限公司支付涉案工程质保金1522886.7元及逾期付款利息（以质保金1522886.7元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2015年2月6日起至本判决生效之日止）； 二、原告山东省路桥集团有限公司对被告山东博格达置业有限公司开发的大城小院项目1-4号楼及地下车库工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权； 三、驳回原告山东省路桥集团有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币20030元，由被告山东博格达置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  李 硕 人民陪审员  李洪有 人民陪审员  王化梅 二〇一七年四月十八日 书 记 员  薛 莲