安徽省滁州市南谯区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖1103民初423号原告:滁州皖东农村商业银行股份有限公司,住所地安徽省滁州市清流西路248号,统一社会信用代码91341100748921731Y。法定代表人：李平，该公司总经理。委托代理人：卜启文，该公司职工。被告:滁州市卓凡商贸有限公司,住所地安徽省滁州市花山东路2002号（志明钢构院内）滁州市文生商贸有限公司，统一社会信用代码91341100577077344N。法定代表人：张玲,该公司总经理。被告：张玲，女，1968年6月21日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。委托代理人：张庆齐，男，1964年2月15日出生，汉族，住安徽省定远县，系张玲近亲属。原告滁州皖东农村商业银行股份有限公司（以下简称皖东银行）与被告滁州市卓凡商贸有限公司（以下简称卓凡公司）、张玲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月17日立案受理，依法组成合议庭于2017年3月29日公开开庭进行了审理，原告皖东银行与被告张玲的委托代理人张庆齐到庭参加诉讼。被告卓凡公司经本院传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。皖东银行向本院提出诉讼请求：卓凡公司偿还借款本金250万元及截止至2017年1月9日的利息61327.78元，此后利息按借期内利率和逾期利率计算至借款实际付清之日止；张岭负保证责任及抵押担保责任；诉讼费用由二被告负担。事实与理由：2015年8月6日，其行与卓凡公司签订借款合同，向其行借款250万元，年利率7.275%，借款期限至2016年8月6日止，同日，张玲与其公司签订抵押合同及保证合同，为上述债权提供抵押担保及保证担保。同日，其行向卓凡公司发放贷款250万元。2016年8月5日，其行与卓凡公司、张玲签订展期合同，展期金额250万元，展期至2017年8月6日，展期年利率7.885%。自2016年9月19日起卓凡公司开始拖欠利息，故诉至法院。张玲答辩称：借款属实，现无力还款。卓凡公司未作答辩和举证。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2015年8月6日，卓凡公司与皖东银行南谯支行签订《流动资金借款合同》，约定：卓凡公司向皖东银行南谯支行借款250万元用于备货，借款期限自2015年8月6日至2016年8月6日止；贷款利率为年7.275%，逾期利率为贷款利率上浮50%；按月结算，结算日为每月的第20日等。同日，张玲与皖东银行南谯支行签订《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，约定：张玲为卓凡公司的上述债务提供连带责任保证；张玲以其所有的位于滁州市丰乐北路317号（丰泽茗园）11-12室房产为卓凡公司的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，皖东银行南谯支行向卓凡公司给付借款本金250万元，并出具了借据。2016年8月4日，皖东银行南谯支行、卓凡公司、张玲签订《延期还款协议书》，将上述借款展期至2017年8月6日，展期利率为年利率7.885%，按月结息，延期后的各方权利义务按原借款合同、抵押合同、保证合同执行。借款展期后，卓凡公司给付利息至2016年9月19日，后无力偿还借款本息。2016年12月30日，卓凡公司向皖东银行南谯支行发出通知，告知皖东银行南谯支行其公司已无力偿还借款本息，要求皖东银行南谯支行通过司法途径清收取贷款。以上事实，有皖东银行提供的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、他项权证、《延期还款协议书》等证据证实及双方当事人的当庭陈述在卷佐证，予以认定。本院认为：卓凡公司与皖东银行南谯支行签订《流动资金借款合同》，从皖东银行南谯支行处借款250万元，双方成立借款合同关系，卓凡公司应按合同约定履行偿还借款本息的义务。张玲为卓凡公司的上述债务提供保证担保及抵押担保，应按约承担保证责任及抵押担保责任。借款到期前，借贷各方签订了《延期还款协议书》约定借款展期至2017年8月6日。2016年12月30日，卓凡公司通知皖东银行南谯支行其公司已无力偿还借款本息，要求皖东银行南谯支行通过司法途径收取贷款，属于预期违约。现皖东银行南谯支行向本院提起诉讼，要求卓凡公司履行还款义务，张玲负保证、抵押担保责任，符合法律规定，予以支持。经计算，截止至2017年1月9日，卓凡公司欠借款本息计人民币2561327.78元，应予偿还。此后产生的利息，皖东银行主张展期内利息按年利率7.885%，计算至2017年8月6日。展期届满后按罚息年利率11.8275%计算至借款实际付清之日止，不违反法律规定，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告滁州市卓凡商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告滁州皖东农村商业银行股份有限公司借款本息计人民币2561327.78元及利息（利息自2017年1月10日起按本金250万元，年利率7.885%计算至2017年8月6日；自2017年8月7日起按本金250万元，年利率11.8275%计算至借款实际付清之日止），被告张玲负连带清偿责任。二、若被告滁州市卓凡商贸有限公司未按本判决第一项履行还款义务，原告滁州皖东农村商业银行股份有限公司有权以被告张玲提供的抵押财产位于滁州市丰乐北路317号（丰泽茗园）11-12室房产折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27290元，由被告滁州市卓凡商贸有限公司、张玲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审 判 长  张 伟人民陪审员  赵家玲人民陪审员  曹宗秀二〇一七年四月六日书 记 员  陆 潮附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。