福建省漳州市芗城区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽0602民初8733号 原告郑建丽，女，1969年10月13日出生，汉族，住漳州市芗城区。 委托代理人周纯，福建方圆人律师事务所律师。 被告周瑞生，男，1963年2月3日出生，住福建省厦门市集美区，现住漳州市芗城区。 原告郑建丽与被告周瑞生装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法由适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人周纯及被告周瑞生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郑建丽诉称，2014年9月，原告经朋友介绍承接被告周瑞生所指定的漳州达美环境工程有限公司的办公楼装修工程。该办公楼址于漳州市芗城区，为三层楼房，建筑面积550平方米。承接工程后，原告委托设计师对该装修工程进行装修设计，作出工程预算报价（不含主材）为人民币206855元。报经业主通过后原告即组织工人按图施工，并保质保量完成了装修工程的施工任务。经结算，被告装修工程的实际总造价为211352元。施工过程中，被告周瑞生通过其妻帐户陆续汇款总计137673元，结欠73679元工程款未付。经原告多次催讨，被告仍不履行工程尾款支付义务，为维护原告合法权益，特诉诸法院，请求判决被告立即偿还原告拖欠的漳州达美环境工程有限公司办公楼装修工程款73679元。 被告周瑞生辩称，1、工程结算价181611元。2、付给原告代购主材95427元（其中应减去铝合金门8139元，砂4000元，相减为83288元）。3、扣除管理费4000元。4、扣除主卧返工、配电箱、瓷砖填缝2800元。5、被告共付给原告234400元。6、原告应赔偿被告36000元赔偿款。7、综合以上6项数额，被告尚欠原告工程款23699元，由于原告的装修给被告造成的损失有36000元，所以相减后原告还欠被告12301元（以上金额的计算方式、计算结果，详见周瑞生先生与郑建丽女士装饰意见）。另外，被告总共付给原告234400元，其中83288元属于材料款，是原告帮被告垫付的材料钱，当时原告没有全部包揽，开工前原告与被告估算了大概的工程结算价，被告已支付给原告，后来开工后原告中途多次停工要求被告补上工程款。被告认为原告原先已经估算了价格，被告也已经支付给原告，原告中途又要求补款，因此被告未同意付款。 在审理本案过程中，原告向本院提供如下证据：证据一、2012年12月3日漳州达美环境工程有限公司与漳州市西区金峰污水处理有限公司签订的《污泥处置仓库补充协议书》，证明被告委托装修的楼房系漳州达美环境工程有限公司向漳州市西区金峰污水处理有限公司租用的房屋；证据二、漳州达美环境工程有限公司办公楼装修工程设计平面图9张，证明原告承接本案装修工程后即委托设计师对标的工程进行设计；证据三、被告装修工程预算单，证明被告装修工程预算造价为206855元；证据四、被告装修工程款结算单，证明被告装修工程结算造价为211352元；证据五、被告代理人肖春成2015年1月8日签字确认的总工程量，证明原告施工的工程量经被告代理人验收并签字确认总工程量；证据六、2015年3月16日被告委派舒振建、吴绍斌于原告方设计师蔡伟国、泥水师傅叶小中共同确认的本案装修工程总工程量，证明经被告验收并确认的本案装修工程总工程量；证据七，照片2张，证明本案装修标的物外观现状及2015年4月9日双方曾为工程款尾款支付问题协商调解，图为被告周瑞生、被告代表舒振建、吴绍斌；证据八、漳州市西区金峰污水处理有限公司黄建峰总经理于2015年7月30日出具的证明材料，证明原、被告双方于2015年4月9日在黄建峰总经理的主持下为工程尾款协商调解，调解未果；证据九，2015年7月5日本案装修工程设计师蔡伟国出具的《关于西区污水厂内装修事件的证明材料》，证明本案案情事实经过。 被告周瑞生对原告提供的证据质证认为，对证据三、证据四都不认可，被告认为实际工程款为181611元，对于造价有异议；对证据五，肖春成作为本案工程的介绍人，被告认为已经把该付的工程款付清了，原告并未完成工程，所以对于这份证据，被告并不承认。被告没有对肖春成授权，肖春成想参与纠纷的化解，并想确认双方实际的工程量还有多少，但后面不了了之，之后肖春成就不再参与该纠纷。其中肖春成垫付12000元，包含在被告支付的234400元里。由于原告一直拖延工程，肖春成垫付了这笔款是为了催促原告赶紧施工；对证据九，其中对工程装修总报价有异议，实际报价只有157228元，对证明材料里其他内容及事实经过无异议；对原告提供的其他证据无异议。 被告周瑞生向本院提供照片六张，证明该工程到目前为止还未验收，且有质量问题。 原告对被告提供的证据质证认为，真实性没异议，但这不是原告的责任，这个当时原告已告知被告应做好防水，是被告为了省钱不做防水。 本案审理过程中，原告郑建丽向本院提出鉴定申请，要求对原告所做的项目（水电、泥水、木工、油漆）造价进行鉴定。本院依法委托福建安华发展有限公司进行鉴定。福建安华发展有限公司于2016年9月21日作出闽安鉴[2016]007号工程造价鉴定报告，鉴定结果：原告方郑建丽所做的项目（水电、泥水、木工、油漆）造价结算款为197653元。 原告对司法鉴定意见书质证认为，对该鉴定报告没异议，同意将该鉴定报告作为本案的定案依据。但该鉴定报告部分有误差，详细情况如下：1、在工程量清单报价表第一页第2-3项，背景铺砖、大厅贴墙砖，单价48元是水泥的价格，实际上用的是益胶泥（德高牌），单价是68元。第4项，当时原、被告双当约定波导线用料单价是28元；2、鉴定报告中漏掉计算两项，一是打水电线沟槽（含补踢脚线槽），共计1000元，二是三楼大理石下做防水，这是应被告要求下增加的项目，价格在做之前已得到被告报价确认，金额为800元；3、油漆面积计算有误差。一层墙漆面积362平方米，鉴定计算少了33.9平方米，二层墙漆面积438.7平方米，少了64.4平方米，三层主卧墙漆面积为95平方米，少了2.7平方米。以上平方数是已经双方确认的；4、综合管理费，双方当时约定12000元，鉴定少计算2000元；5、成品保护费，实际上是800元，实际施工的平方数有增加，鉴定报告中只按预算的平方数计算；6、因被告未提供沙土，故要求按每平方加8元计算。 被告对司法鉴定意见书质证认为，被告对鉴定报告没意见，同意将该鉴定报告作为本案的定案依据，认同原告方郑建丽所做的项目，工程造价款为197653元。 福建安华发展有限公司针对原告提出有误差部分的意见进行回复：闽安鉴[2016]007号工程造价鉴定报告未作调整。 本院认为，原、被告双方对原告所做的项目（水电、泥水、木工、油漆）造价进行鉴定的鉴定报告没有意见，双方均同意将该鉴定报告作为本案的定案依据，本院对原告郑建丽所做项目工程造价款为197653元予以确认。被告对原告提供的证据一、证据二、证据六、证据七、证据八、证据九没有异议，本院予以采信。对于原告提供的证据三、证据四，因没有被告确认，且原、被告双方同意将闽安鉴[2016]007号工程造价鉴定报告作为本案的定案依据，故对该两份证据不予采信；对于原告提供的证据五，被告不予认可，真实性无法认定，故对该证据不予采信；原告对被告提供的证据的真实性没有异议，本院予以采信。 通过庭审举证、质证及本院的认证，查明如下事实： 2014年9月，原告郑建丽经朋友介绍承接被告周瑞生所指定的漳州达美环境工程有限公司的办公楼装修工程。该办公楼址于漳州市芗城区，为三层楼房，建筑面积550平方米。承接工程后，原告委托设计师对该装修工程进行装修设计。原告申请对所做的项目（水电、泥水、木工、油漆）造价进行鉴定。本院依法委托福建安华发展有限公司进行鉴定，福建安华发展有限公司于2016年9月21日作出闽安鉴［2016］007号工程造价鉴定报告，鉴定结果：原告方郑建丽所做的项目（水电、泥水、木工、油漆）造价结算款为197653元。施工过程中，被告周瑞生通过其妻帐户陆续汇款总计137673元。 本院认为，原告与被告口头约定承接漳州达美环境工程有限公司的办公楼装修工程，系双方真实意思表示，应确认合法、有效。原告郑建丽所做的项目（水电、泥水、木工、油漆）造价经鉴定为197653元，双方均同意将该鉴定报告作为本案的定案依据，本院对原告郑建丽所做项目工程造价款为197653元予以确认。对于原、被告之间约定由原告代被告购买主材以及支付代购主材款问题，不在本案所鉴定的项目工程造价款内，亦不属于本案的审理范围。原告郑建丽所做项目工程造价款为197653元，被告仅支付工程款137673元，尚拖欠装修工程款59980元，被告应依法支付给原告。被告主张工程未验收，鉴于原、被告双方对工程验收问题约定不明确，本院不予采纳。被告主张工程质量有问题，被告提供的证据不足以证明，本院不予采纳。被告主张工程款应扣除管理费4000元和扣除主卧返工、配电箱、瓷砖填缝2800元以及原告应赔偿被告36000元赔偿款，但未向本院提供相应的证据予以证明，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条和最高人民法院《关于民事诉讼证据若干规定》第二条之规定，判决如下： 被告周瑞生应于本判决生效后十日内偿还原告郑建丽装修工程款人民币59980元。 若上述被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费人民币821元，由原告郑建丽负担153元，被告周瑞生负担668元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。 审判员  黄建武 二〇一七年四月二十四日 书记员  郑 颖 附法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 最高人民法院《关于民事诉讼证据若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。