苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0509民初13899号原告:中国农业银行股份有限公司吴江分行,住所地苏州市吴江区松陵镇永康路202号。主要负责人吴国兵，该行行长。委托诉讼代理人：赵之硕，该公司员工。委托诉讼代理人：赵锦标，该公司员工。被告:吴江韩帮汽车销售服务有限公司,住所地苏州市吴江区平望镇端市村。法定代表人：钱虎根，该公司执行董事。被告:吴江嘉亿汽车销售服务有限公司，住所地苏州市吴江经济开发区旁北路东侧。法定代表人：吴巧珍，该公司总经理。被告:吴建林。被告:钱惠芬。被告:苏州盈和实业有限公司,住所地苏州市吴江区平望镇中鲈生态工业园中五路。法定代表人：钱虎根，该公司执行董事。被告:张家港保税区东运企业发展有限公司，住所地张家港保税区北京路国际消费品中心大楼303室。法定代表人：吴巧珍，该公司总经理。原告中国农业银行股份有限公司吴江分行（以下简称农业银行吴江分行）与被告吴江韩帮汽车销售服务有限公司（以下简称韩帮公司）、吴江嘉亿汽车销售服务有限公司（以下简称嘉亿公司）、吴建林、钱惠芬、苏州盈和实业有限公司（以下简称盈和公司）、张家港保税区东运企业发展有限公司（以下简称东运公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月2日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农业银行吴江分行的委托诉讼代理人赵之硕到庭参加诉讼。被告韩帮公司、嘉亿公司、吴建林、钱惠芬、盈和公司、东运公司经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书及开庭传票，公告期间届满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农业银行吴江分行向本院提出的诉讼请求：1.被告韩帮公司归还原告借款本金3300万元以及利息（含罚息、复利）1935410.78元，（暂计算至2016年10月13日，之后利息、罚息、复利按合同约定计算至本息还清之日止）；2.原告就被告嘉亿公司的抵押物（坐落于吴江××东侧的房产，苏房他证吴江字第××号、苏房他证吴江字第××号；坐落于吴江××东侧的土地使用权，吴押他项（2015）第xx号）在抵押权范围内优先受偿；3、本案的诉讼费用由被告韩帮公司承担；4、被告吴建林、钱惠芬、盈和公司对被告韩帮公司的债务承担连带清偿责任；5、判令被告东运公司对被告盈和公司上述债务承担连带清偿责任。事实与理由：2015年5月12日，被告吴建林、钱惠芬与原告签署编号为32100520150002463的《最高额保证合同》一份，约定被告吴建林、钱惠芬为原告与被告韩帮公司自2015年5月12日起至2017年5月11日间形成的债权提供最高余额3960万元的保证担保。2015年5月27日，被告嘉亿公司与原告签署编号为32100620150004644、32100620150004647的《最高额抵押合同》二份，约定被告嘉亿公司以其自有的房地产为原告与被告韩帮公司自2015年5月20日起至2018年5月19日间形成的债权提供最高余额401万元、82万元的抵押担保，抵押登记已办妥。2015年5月27日，被告嘉亿公司与原告签署编号为32100620150004892的《最高额抵押合同》一份，约定被告嘉亿公司以其自有的房地产为原告与被告韩帮公司自2015年5月26日起至2018年5月19日间形成的债权提供最高余额419万元的抵押担保，抵押登记已办妥。2015年6月9日，被告韩帮公司与原告签署编号为32010120150009320的《流动资金借款合同》一份，约定被告韩帮公司向原告借款1500万元，借款期限1年，执行年利率6.732%。同日，被告盈和公司与原告签署编号为32100120150069431的《保证合同》一份，为被告韩帮公司的上述债务提供连带责任保证担保。2015年8月6日，被告韩帮公司与原告签署编号为32010120150013212的《流动资金借款合同》一份，约定被告韩帮公司向原告借款1800万元，借款期限1年，执行年利率5.432%。同日，被告盈和公司与原告签署编号为32100120150097611的《保证合同》一份，为被告韩帮公司的上述债务提供连带责任保证担保。上述合同签订后，原告按约发放贷款。但被告韩帮公司未按约归还本息，已属违约，应承担违约责任，被告嘉亿公司应为此承担担保责任。被告吴建林、钱惠芬、盈和公司应为此承担连带保证责任。被告盈和公司为一人有限公司，被告东运公司系被告盈和公司的独资股东，如被告东运公司不能证明其财产独立于公司财产的，应当对被告盈和公司的债务承担连带清偿责任。为维护自身利益，故原告诉至法院。被告韩帮公司、嘉亿公司、吴建林、钱惠芬、盈和公司、东运公司均未作答辩。本院经审理认定事实如下：韩帮公司、嘉亿公司、吴建林、钱惠芬、盈和公司、东运公司未到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利，对农业银行吴江分行主张的涉及上述当事人的事实本院予以确认。即，2015年5月12日，吴建林、钱惠芬作为保证人，农业银行吴江分行作为债权人，双方签署编号为32100520150002463的《最高额保证合同》一份，合同约定保证人自愿为债权人自2015年5月12日起至2017年5月11日止的期间内与债务人韩帮公司办理的贷款、承兑汇票等业务所形成的债权在最高余额3960万元内提供连带责任保证担保。保证担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年，债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起两年，若发生法律法规规定或主合同约定的事项导致主合同项下的债务被债权人宣布提前到期的，保证期间自债权人确定的提前到期之日起两年；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。2015年5月27日，嘉亿公司作为抵押人，农业银行吴江分行作为抵押权人，双方签订编号为32100620150004644、32100620150004647的《最高额抵押合同》二份，分别约定嘉亿公司以其拥有的房产（坐落于吴江××东侧）为抵押权人自2015年5月20日起至2018年5月19日止的期间内与债务人韩帮公司办理的贷款、承兑汇票等业务所形成的债权在最高余额401万元、82万元内提供抵押担保；抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。2015年5月27日，嘉亿公司与农业银行吴江分行签署编号为32100620150004892的《最高额抵押合同》一份，约定嘉亿公司以其自有的土地使用权（坐落于吴江××路东侧）为农业银行吴江分行与韩帮公司自2015年5月26日起至2018年5月19日间形成的债权提供最高余额419万元的抵押担保；合同其余内容与上述编号为32100620150004644、32100620150004647的《最高额抵押合同》相同。2015年6月4日，嘉亿公司与农业银行吴江分行就上述土地使用权办理了抵押登记手续，登记证号：吴押他项（2015）第xx号，登记债权数额为419万元，权利顺序为第二顺位抵押。2015年6月5日，嘉亿公司与农业银行吴江分行就上述房产办理了抵押登记手续，登记证号：苏房他证吴江字第××号、苏房他证吴江字第××号，登记债权数额分别为401万元、82万元，权利顺序为顺位抵押。2015年6月9日，农业银行吴江分行作为贷款人，韩帮公司作为借款人，双方签订编号为32010120150009320号的《流动资金借款合同》一份，约定：韩帮公司向农业银行吴江分行借款1500万元，发放日期为2015年6月9日，借款期限为一年，借款用途为归还互助资金。借款利率为固定年利率，以合同签订日前一工作日的1年期LPR加168.2bp确定，执行年利率6.732%，直至借款到期日；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期后按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息。借款人有按时、足额归还借款本息的义务，如借款人违反约定义务的，农行吴江分行有权提前收回已发放的借款；借款人未按约偿还本合同项下到期（包括宣布提前到期）债务的，贷款人有权从借款人在贷款人或中国农业银行其他分支机构的所有账户中扣收相应款项用以清偿，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿为止。借款凭证为本合同组成部分，本合同未记载，或记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期、到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证为准。合同项下担保方式为单人保证、多人联保、抵押。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。同日，盈和公司作为保证人，农业银行吴江分行作为债权人，双方签订编号为32100120150069431《保证合同》一份，约定盈和公司对韩帮公司在编号为32010120150009320号的《流动资金借款合同》（主合同）项下本金数额为1500万元的债务提供连带责任保证担保；保证范围、保证方式、保证期间、担保权利的实现顺序等内容均与前述编号为32100520150002463号的《最高额保证合同》一致。同日，农业银行吴江分行向韩帮公司发放贷款1500万元，相应借款借据载明到期日期为2016年6月8日，执行年利率为6.732%。2015年8月6日，农业银行吴江分行作为贷款人，韩帮公司作为借款人，双方签订编号为32010120150013212的《流动资金借款合同》一份，约定：韩帮公司向农业银行吴江分行借款1800万元，发放日期为2015年8月6日，借款期限为一年，借款用途为归还互助资金。借款利率为固定年利率，以合同签订日前一工作日的1年期LPR加63.2bp确定，执行年利率5.432%；合同其余内容与前述编号为32010120150009320号的《流动资金借款合同》相同。同日，盈和公司作为保证人，农业银行吴江分行作为债权人，双方签订编号为32100120150097611《保证合同》一份，约定盈和公司对韩帮公司在编号为32010120150013212的《流动资金借款合同》（主合同）项下本金数额为1800万元的债务提供连带责任保证担保；保证范围、保证方式、保证期间、担保权利的实现顺序等内容均与前述编号为32100520150002463号的《最高额保证合同》一致。同日，农业银行吴江分行向韩帮公司发放贷款1800万元，相应借款借据载明到期日期为2016年8月5日，执行年利率为5.432%。上述二笔贷款发放后，韩帮公司支付了上述二笔借款截至2015年12月20日的利息，此后再未付息，借款到期后亦未归还本金。2016年8月29日，韩帮公司归还1500万元借款的本金1000元，农业银行吴江分行催讨未果，遂致本案诉争。庭审中，农业银行吴江分行明确案涉借款欠息计算方式为：以本金1500万元为基数，自2015年12月21日起至2016年6月8日止，按年利率6.732%计算利息，以本金1800万元为基数，自2015年12月21日起至2016年8月5日止，按年利率5.432%计算利息；以本金1500万元为基数，自2016年6月9日起至2016年8月29日止，按照罚息年利率10.098%计算罚息，以本金14999000元为基数，自2016年8月30日起至实际清偿之日止，按照罚息年利率10.098%计算罚息，以本金1800万元为基数，自2016年8月6日起至实际清偿之日止，按照罚息年利率8.148%计算罚息；以1500万元借款期限内的每期应付未付利息为基数，自每期逾期之日起至2016年6月8日止，按年利率6.732%计收复利，并自2016年6月9日起至被告实际给付之日止以借款期限内应付未付利息为基数按年利率10.098%计收复利，以1800万元借款期限内的每期应付未付利息为基数，自每期逾期之日起至2016年8月5日止，按年利率5.432%计收复利，并自2016年8月6日起至被告实际给付之日止以借款期限内应付未付利息为基数按年利率8.148%计收复利。另查明，盈和公司系法人独资企业，被告东运公司系唯一股东。以上事实，有农业银行吴江分行提供的流动资金借款合同、借款凭证、最高额抵押合同、他项权证、最高额保证合同、保证合同以及农行吴江分行的委托诉讼代理人的当庭陈述等证据予以证实。本院认为，原告与被告韩帮公司签订的《流动资金借款合同》，与被告嘉亿公司签订的《最高额抵押合同》，与被告盈和公司签订的《保证合同》，与被告吴建林、钱惠芬签订的《最高额保证合同》均系合同各方的真实意思表示，其内容未违反法律法规禁止性规定，应为合法有效。原告依约发放贷款，而被告韩帮公司未按约还本付息，已构成违约，原告有权要求被告韩帮公司归还原告借款本金，并承担逾期还款的违约责任。原告主张的利息、罚息以及对借款期间内的未付利息计收复利的计算方式符合双方约定，本院予以支持。被告嘉亿公司以其房地产为上述债务提供抵押担保，并办理了相应的登记手续，原告据此享有的抵押权自登记时设立。因被告韩帮公司拖欠借款本息的行为已构成违约，原告有权要求对上述抵押物予以拍卖、变卖，并对变价后所得款项在登记的债权数额范围内优先受偿。被告盈和公司作为保证人，应在《保证合同》约定的保证范围内承担连带保证责任。被告吴建林、钱惠芬作为承担连带责任的保证人，应当在《最高额保证合同》约定的担保范围内对被告韩帮公司的上述债务承担连带清偿责任，被告吴建林、钱惠芬承担保证责任的范围以3960万元为限。被告盈和公司系法人独资企业，被告东运公司系唯一股东，被告东运公司未提供证据证明其公司的财产独立于被告盈和公司的财产，故被告东运公司应对被告盈和公司的上述债务承担连带责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国公司法》第六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告吴江韩帮汽车销售服务有限公司应于本判决生效后十日内归还原告中国农业银行股份有限公司吴江分行编号为32010120150009320号的《流动资金借款合同》项下借款本金1500万元，并支付利息、罚息、复利（以本金1500万元为基数，自2015年12月21日起至2016年6月8日止，按年利率6.732%计算利息；以本金1500万元为基数，自2016年6月9日起至2016年8月29日止，按年利率10.098%计算罚息，以本金14999000元为基数，自2016年8月30日起至实际给付之日止，按年利率10.098%计算罚息；以1500万元借款2015年12月21日至2016年6月8日期间内每期应付未付利息为基数，自每期逾期之日起至2016年6月8日止，按年利率6.732%计收复利，并自2016年6月9日起至被告实际给付之日止以借款期限内应付未付利息为基数，按年利率10.098%计收复利）。二、被告吴江韩帮汽车销售服务有限公司应于本判决生效后十日内归还原告中国农业银行股份有限公司吴江分行编号为32010120150013212号的《流动资金借款合同》项下借款本金1800万元，并支付利息、罚息、复利（以本金1800万元为基数，自2015年12月21日起至2016年8月5日止，按年利率6.732%计算利息；自2016年8月6日起至实际给付之日止，按年利率10.098%计算罚息；以1800万元借款2015年12月21日至2016年8月5日期间内每期应付未付利息为基数，自每期逾期之日起至2016年8月5日止，按年利率5.432%计收复利，并自2016年8月6日起至被告实际给付之日止以借款期限内应付未付利息为基数，按年利率8.148%计收复利）（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：中国农业银行吴江分行营业部，账号：62×××60）。三、被告苏州盈和实业有限公司对被告吴江韩帮汽车销售服务有限公司履行上述第一项债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、被告吴建林、钱惠芬对被告吴江韩帮汽车销售服务有限公司履行上述第一项债务在3960万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。五、若被告吴江韩帮汽车销售服务有限公司未按期履行上述第一项债务，则原告有权以本判决书所确定的债权及本案诉讼费用就被告吴江嘉亿汽车销售服务有限公司抵押的位于苏州市吴江xx东侧的房产（他项权证号：苏房他证吴江字第××号、苏房他证吴江字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款分别顺位抵押在登记债权数额401万元、82万元范围内优先受偿；有权以本判决书所确定的债权及本案诉讼费用就被告吴江嘉亿汽车销售服务有限公司抵押的位于吴江xx东侧的土地使用权（他项权证号：吴押他项（2015）第xx号）在登记债权数额419万元范围内第二顺位优先受偿。如有不足，不足部分由被告吴江韩帮汽车销售服务有限公司继续清偿。五、被告张家港保税区东运企业发展有限公司对被告苏州盈和实业有限公司的第三项保证承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费收取216478元，诉讼保全费5000元，公告费560元，合计222038元，由被告吴江韩帮汽车销售服务有限公司、吴江嘉亿汽车销售服务有限公司、吴建林、钱惠芬、苏州盈和实业有限公司共同负担。被告方应负担之数于本判决生效后十日内直接交付原告。原告已预交的诉讼费用本院不再退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院户名：苏州市中级人民法院；账户10×××766；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行）。审 判 长  周 斌人民陪审员  卢基平人民陪审员  史惠生二〇一七年四月二十四日书 记 员  许静蔚附：相关的法律条文：《中华人民共和国公司法》第六十四条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。