云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 判 决 书(2017)云0302民初817号原告中国邮政储蓄银行股份有限公司曲靖市分行。地址：曲靖市翠峰路中段嘉悦广场一楼二楼。统一社会信用代码：91530300673619836H。负责人翟兆勇，行长。委托代理人刘荣华，云南精茂律师事务所律师。（特别授权）被告云南智慧仁食品有限公司。地址：昆明经开区信息产业基地云景路标准厂房3期2栋2单元6楼。注册号：530100100337060。法定代表人刘芳，总经理。被告马冲云，男，回族，1967年1月16日生麒麟区人，住云南省曲靖市麒麟区。被告马晓燕，女，回族，1966年9月16日生麒麟区人，系被告马冲云之妻，住址同上。被告张永，男，汉族，1979年8月12日生陆良县人，住昆明市官渡区。委托代理人陈敏、董春桃（实习），云南毅卓律师事务所律师。（特别授权）被告杨静，女，汉族，1977年10月14日生陆良县人，系被告张永之妻，住址同上。委托代理人陈敏、董春桃（实习），云南毅卓律师事务所律师。（特别授权）被告刘芳，女，汉族，1988年12月9日生陆良县人，住曲靖市陆良县。被告杨兵，男，汉族，1981年2月4日生陆良县人，住曲靖市陆良县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司曲靖市分行诉被告云南智慧仁食品有限公司、马冲云、马晓燕、张永、杨静、刘芳、杨兵金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月14日受理后，依法组成合议庭，于2017年4月6日公开开庭进行审理，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司曲靖市分行的委托代理人刘荣华，被告云南智慧仁食品有限公司法定代表人刘芳，被告马冲云、马晓燕，被告张永、杨静的委托代理人陈敏、董春桃，被告刘芳、杨兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2015年6月4日，原告与被告云南智慧仁食品有限公司签订《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》，约定原告向被告智慧仁食品公司提供借款500万元，借款期限以《借据》为准，贷款利率为固定利率，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，还款方式为按月还息，到期一次性还本。由被告马冲云、马晓燕提供最高额抵押担保，被告张永、杨静、刘芳提供最高额连带责任保证担保，被告智慧仁食品公司未按期支付到期应还债务时构成借款逾期，原告有权按照约定的罚息利率计收罚息，要求被告支付本合同金额1%的违约金，且有权要求被告承担原告因实现债权而发生的各项合理费用。同日，被告马冲云、马晓燕与原告签订了《小企业最高额抵押合同》，约定，由被告马冲云、马晓燕用其共有财产（房产证号为曲靖市房权证2006字第**、曲靖市房房权证2006共字第**房和曲市国用2003字第8591号土地使用权）为上述《借款合同》项下债务提供最高额抵押担保。被告张永、杨静、刘芳、杨兵四人于当日与原告签订了《小企业最高额保证合同》，约定，由被告张永、杨静、刘芳、杨兵四人为上述《借款合同》项下债务提供最高额连带责任保证。以上合同签订后，被告智慧仁食品公司于2015年6月4日向原告提出借款支用申请，2015年6月10日原告依申请向其发放贷款500万元，并依被告申请进行了受托支付，并确定借款年利率7.14%、逾期利率10.71%；借款期限为一年，自2015年6月10日至2016年6月9日止。后原、被告双方通过实际履行的方式就还款方式作了变更，由“按月还息，到期一次性还本”变更为“按季还息，到期一次性还本”。被告智慧仁食品公司也按照还款计划表按季履行了部分还息义务，但该笔借款于2016年6月9日到期后，被告智慧仁食品公司未按约定履行还款义务。后经原告催收，被告智慧仁食品公司仍未履行还款义务，被告马冲云、马晓燕、张永、杨静、刘芳、杨兵亦未履行其相应的担保义务。截止至2017年2月13日，智慧仁食品公司尚欠原告贷款本金500万元、利息78947.18元、逾期利息376235.53元。现请求法院依法判令：1、由被告云南智慧仁食品有限公司偿还原告借款本金500万元、利息78947.18元、逾期利息376235.53元（自2016年6月9日至2017年2月13日），及按年息10.71%支付自2017年2月14日起至借款清偿之日止的利息；2、由被告云南智慧仁食品有限公司向原告支付逾期还款的违约金5万元；3、由被告云南智慧仁食品有限公司承担原告因实现债权而支出的律师代理费12万元；4、原告对被告马冲云、马晓燕抵押的财产（房屋所有权证号为：曲靖市房房权证2006字第**、靖市房2006共字第××号；土地使用证号：曲市国用2003字第**）享有优先受偿权，如被告云南智慧仁食品有限公司未在判决确定的履行期内还款，则原告有权对抵押财产拍卖、变卖，所得价款优先受偿；5、被告张永、杨静、刘芳、杨兵对上述款项承担连带偿还责任；6、本案诉讼费由七被告共同承担。被告云南智慧仁食品有限公司：借款属实，公司的法定代表人最先是杨兵，2014年就贷了一笔款，2015年由我担任公司法定代表人，又贷新还旧，该笔贷款就是贷新还旧产生的，因公司资金周转出现问题，才未能按时还款。被告马冲云、马晓燕辩称：借款属实，但在借贷中原告有严重的失误，对我们的担保房产评估过高，当时原告说若是评估的不高，则贷不出款来，是原告欺骗我们。抵押房产是父辈的财产，我们只占了房子的三分之一，原告没有核实清楚房子的情况就办理抵押，对我们造成了很大的影响。另外，原告没有如实核实第一被告的偿还能力，就将贷款发放出来，导致借款不能偿还，是原告的失误。被告张永、杨静、刘芳、杨兵辩称：借款是借新还旧，并未发生真实的借贷关系。原告主张的利息、逾期利息、违约金不具有正当性，不应予以支持，律师费于法无据，不应得到支持。原告针对其诉讼请求，向本院提交证据如下：1、营业执照、金融机构许可证、法定代表人身份证明及身份证复印件各一份，被告云南智慧仁食品有限公司工商登记信息表一份，被告身份证复印件六份、结婚证复印件两份，用于证明原、被告的诉讼主体资格。2、《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》各一份，用于证明原告根据授信合同向被告云南智慧仁食品有限公司贷款500万元，被告马冲云、马晓燕提供最高额抵押担保，被告张永、杨静、刘芳提供最高额保证担保。3、《小企业最高额抵押合同》一份，房屋所有权证、土地使用证、房屋他项权证、房地产抵押登记表各一份，《小企业最高额保证合同》一份，用于证明被告马冲云、马晓燕用其共有的房产为贷款提供抵押担保，被告张永、杨静、刘芳、杨兵为贷款提供最高额连带责任保证。4、《小企业法人授信业务额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》、《中国邮政储蓄银行公司贷款放款单》各一份，用于证明原告依约向被告云南智慧仁食品有限公司发放了500万元贷款，合同约定借款年利率为7.14%、逾期年利率为10.71%，借款期限为12个月。5、《中国邮政储蓄银行公司贷款还款计划表》、《云南智慧仁食品有限公司贷款台账》各一份，用于证明被告云南智慧仁食品有限公司仅履行了部分还款义务，尚欠原告贷款本金500万元、借款利息78947.18元、逾期利息376235.53元。6、委托协议、律师费发票各一份，用于证明原告为实现债权而支出律师代理费12万元。经质证，七被告对原告所提交的证据1无异议；对证据2、3、4、5真实性不予认可，认为借款是借新还旧，并未发生真实的借贷关系，保证合同对违约金、律师费、罚息都不存在保证责任；证据6不予认可，认为已过举证期限。本院认为，原告所提交的上述证据1、2、3、4、5、6客观真实，能够证明案件事实，本院予以采信。根据庭审与质证，本院确认如下法律事实：被告马冲云、马晓燕系夫妻关系，被告张永、杨静系夫妻关系，被告刘芳系被告云南智慧仁食品有限公司的法定代表人。2015年6月4日，被告云南智慧仁食品有限公司作为借款人与原告签订了编号为53008783100115050008的《小企业授信额度合同》以及编号为53008783100215050008的《小企业流动资金借款合同》。合同约定：被告云南智慧仁食品有限公司可向原告申请使用最高授信额度为500万元的贷款，授信期限自2015年6月4日至2017年6月3日；被告马冲云、马晓燕提供最高额抵押担保，被告张永、杨静、刘芳提供最高额保证担保；具体贷款期限以《小企业贷款（手工）借据》约定为准，贷款利率为固定利率，借款人未按合同约定偿还借款的，借款人有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定；还款方式为按月还息，到期一次性还本；如借款人未按期支付到期应还债务时构成借款逾期，贷款人有权要求借款人支付本合同金额1%的违约金，且有权要求被告承担原告因实现债权而发生的诉讼费、保全费、律师费等费用。同日，被告马冲云、马晓燕与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司曲靖市分行签订了编号为53008783100415050008的《小企业最高额抵押合同》，约定用被告马冲云、马晓燕共同共有的坐落于曲靖市××××号房屋(房屋所有权证号：曲靖：曲靖市房权房权证2006字第**、市房2006共字第××号使用证号：曲市：曲市国用2003字第**告与被告云南智慧仁食品有限公司的上述《借款合同》项下债务提供最高额抵押担保，担保范围为借款本息、违约金、实现债权的费用等，并办理了房屋抵押登记手续；被告张永、杨静、刘芳、杨兵与原告签订了《小企业最高额保证合同》，约定由被告张永、杨静、刘芳、杨兵四人为上述《借款合同》项下债务提供最高额连带责任保证担保，担保范围为借款本息、违约金、实现债权的费用等。2015年6月4日，被告云南智慧仁食品有限公司向原告提交借款支用申请，2015年6月10日原告依被告云南智慧仁食品有限公司的申请向其发放贷款500万元。双方在《借款支用单》、《授信业务借据》、《贷款放款单》上确定借款利率为年利率7.14%，逾期利率为年利率10.71%（含罚息），借款期限为12个月，自2015年6月10日至2016年6月9日止，还款方式为按月还息，到期一次性还本。后双方又通过实际履行就还款方式作了变更为“按季还息，到期一次性还本”。贷款发放后，被告云南智慧仁食品有限公司按照还款计划表履行了三期（三个季度）还息义务，剩余贷款本息均未偿还。后经原告催收，被告云南智慧仁食品有限公司未履行还款义务，被告马冲云、马晓燕、张永、杨静、刘芳、杨兵也未履行其相应的担保义务。截止2016年6月9日（贷款到期日），被告云南智慧仁食品有限公司尚欠原告贷款本金500万元、借期内第四期（2016年3月9日至2016年6月9日）利息78947.18元，自2016年6月10日至2017年2月13日产生逾期利息376235.53元。本院认为，债务应当清偿。被告云南智慧仁食品有限公司与原告签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》，被告马冲云、马晓燕与原告签订的《小企业最高额抵押合同》，被告张永、杨静、刘芳、杨兵与原告签订的《小企业最高额保证合同》,均系当事人的真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，双方均应按照合同的约定履行相应的权利和义务。原告依约向被告云南智慧仁食品有限公司足额发放贷款500万元，贷款到期后，被告云南智慧仁食品有限公司未依约向原告支付贷款本息，截止2017年2月13日，被告云南智慧仁食品有限公司尚欠原告贷款本金500万元、借期内第四期利息78947.18元、2016年6月10日至2017年2月13日的逾期利息376235.53元，合计5455182.71元，被告云南智慧仁食品有限公司已构成违约，故原告要求被告云南智慧仁食品有限公司偿还原告借款本金500万元、利息78947.18元、逾期利息376235.53元，及按年利率10.71%支付自2017年2月14日起至贷款清偿之日止逾期利息的诉求，于法有据，本院予以支持。原告主张的违约金5万元，虽在《小企业流动资金借款合同》中对违约金有约定，但违约金和罚息均为惩罚性质，且原告的损失已通过逾期利息得到弥补，现主张违约金加重了借款人的负担，有背公平原则，另原告提交的《小企业流动资金借款合同》系依据《中华人民共和国合同法》、《商业银行法》拟定，《中华人民共和国合同法》、《商业银行法》中并无依据可以重复计算违约金，该费用不应重复主张，故本院不予支持。原告主张的律师代理费12万元，有原告提交的律师代理费正规发票为据，本院予以支持。本案中，被告马冲云、马晓燕用其共同共有的位于曲靖市××××号的房屋(房屋所有权证号：曲靖市房权：曲靖市房权证房权证2006字第**、房2006共字第××号号：曲市国用2：曲市国用2003字第**供抵押担保，并于当日办理了抵押登记手续，该抵押合法有效，被告马冲云、马晓燕依法应当承担抵押担保责任，故原告主张实现抵押权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告张永、杨静、刘芳、杨兵自愿为该笔借款提供连带责任保证，故原告要求四被告对该债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，第三十三条、第三十八条之规定，判决如下：一、由被告云南智慧仁食品有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司曲靖市分行借款本金500万元、利息78947.18元、逾期利息376235.53元，共计5455182.71元，及按年利率10.71%计算支付自2017年2月14日起至贷款清偿之日止逾期利息。二、由被告云南智慧仁食品有限公司于本判决生效后三十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司曲靖市分行律师代理费12万元。三、被告张永、杨静、刘芳、杨兵对以上债务承担连带清偿责任。四、如被告云南智慧仁食品有限公司不能按期履行上述债务，则依法拍卖、变卖或折价被告马冲云、马晓燕共同共有的位于曲靖市开发区张家凹村31号房屋(房屋所有权证号：曲靖市房权证20：曲靖市房权证2房权证2006字第**、2006共字第××号市国用2003：曲市国用2003字第**偿。五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司曲靖市分行的其他诉讼请求。案件受理费51177元(原告已预交)，由被告云南智慧仁食品有限公司、马冲云、马晓燕、张永、杨静、刘芳、杨兵承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审 判 长 何 梅人民陪审员 陈 立人民陪审员 张乔德二〇一七年四月二十日书 记 员 周长虹