中华人民共和国 福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2015）榕民初字第1235号 原告：中国华融资产管理股份有限公司福建省分公司，住所地：福建省福州市鼓楼区古田路****。 负责人：李有根，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李萍萍，女，住福建省惠安县，该公司职员。 委托诉讼代理人：严正，男，住福建省福州市鼓楼区，该公司职员。 被告：福建振云塑业股份有限公司，住，住所地：福建省福清市融侨经济技术开发区/div> 法定代表人：黄千顷。 被告：福清市诚丰家具有限公司，住，住所地：福建省福清市宏路镇新华村/div> 法定代表人：何善祥。 被告：方斌，男，1959年11月25日出生，汉族，住福建省福清市。 被告：黄千顷，男，1956年3月2日出生，美国国籍，住福建省福清市。 中国建设银行股份有限公司福州城南支行（下简称“建行福州城南支行”）与被告福建振云塑业股份有限公司（下简称“振云塑业公司”）、福清市诚丰家具有限公司（下简称“诚丰家具公司”）、方斌、黄千顷金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月25日立案后，中国华融资产管理股份有限公司福建省分公司（下简称“华融福建分公司”）向本院提出变更诉讼主体的申请，请求替代建行福州城南支行承担本案诉讼。本院于2016年4月7日作出（2015）榕民初字第1235号民事裁定，变更本案原告为华融福建分公司，建行福州城南支行退出本案诉讼。本院于2017年1月16日公开开庭审理了本案，原告华融福建分公司委托诉讼代理人李萍萍、严正到庭参加诉讼。被告振云塑业公司、诚丰家具公司、方斌、黄千顷经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 华融福建分公司向本院提出诉讼请求：1.判令振云塑业公司立即向华融福建分公司归还借款本金750万元及利息（含罚息）387065.76元（暂计至2015年6月21日，之后的利息、罚息按合同约定标准计算至实际还款之日）；2.判令振云塑业公司立即向华融福建分公司归还借款本金1800万元及利息（含罚息）699613.63元（暂计至2015年6月21日，之后的利息、罚息按合同约定标准计算至实际还款之日）；3.判令华融福建分公司有权以振云塑业公司提供的抵押物（位于福建省福清市国有出让工业用地土地使用权，以及该宗土地上的厂房即福建省福清市振云塑业公司厂房一、厂房二整层）折价或拍卖、变卖所得款为第一项债务在抵押担保范围内享有优先受偿权；4.判令诚丰家具公司、方斌、黄千顷对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、鉴定费等）由各被告共同承担。 事实和理由：振云塑业公司分别于2013年12月6日、2014年4月9日与建行福州城南支行签订了编号为2013年建闽南公流贷字93号、2014年建闽南公流贷字30号《人民币流动资金贷款合同》，约定建行福州城南支行向振云塑业公司分别提供750万元、1800万元的借款，借款期间均为合同签订日起12个月。上述合同分别约定合同项下的贷款利率为年利率，利率为固定利率，即起息日基准利率，在借款期限内，该利率保持不变以及贷款利率为年利率，利率为固定利率，即LPR利率（指本合同生效日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率）加54基点（1基点＝0.01%）。还款方式为按月结付息，结息日固定为每月的第20日，到期一次性还清本息。借款逾期的，罚息利率按合同所执行借款利率的水平上浮50%。若借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息及其他应付款项，即构成违约，建行福州城南支行有权要求自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）均由振云塑业公司承担。 2013年11月18日，诚丰家具公司与建行福州城南支行签订编号为2013年建闽南公高保本字88号《最高额保证合同》（本金最高额），约定由诚丰家具公司为振云塑业公司在2013年11月18日至2014年11月5日期间与建行福州城南支行签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等（下简称“主合同”）即主合同项下的一系列债务提供本金最高额保证，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同履行期限届满之日后两年，担保范围为：1.主合同项下不超过4800万元本金余额；2.利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、振云塑业公司应向建行福州城南支行支付的其他款项、建行福州城南支行为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等）等。 2013年11月18日，建行福州城南支行分别与方斌、黄千顷签订编号为2013年建闽南公本高保字227号、2013年建闽南公本高保字228号《本金最高额保证合同》（自然人版），均约定由方斌、黄千顷为振云塑业公司在2013年11月18日至2014年11月5日期间与建行福州城南支行签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等（下简称“主合同”）即主合同项下的一系列债务提供本金最高额保证，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同履行期限届满之日后两年，担保范围为：1.主合同项下不超过5550万元本金余额；2.利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、振云塑业公司应向建行福州城南支行支付的其他款项、建行福州城南支行为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等）等。 2013年12月6日，振云塑业公司与建行福州城南支行签订编号为2013年建闽南公流贷抵字93-1号《抵押合同》，提供名下位于福建省福清市的国有出让工业用地土地使用权及该宗土地上振云塑业公司的厂房一、厂房二整层作为抵押担保，抵押担保的范围为2013年建闽南公流贷字93号《人民币流动资金贷款合同》合同项下全部债务，并办理了抵押登记（融他项（2013）第1540、融房他证ＴＲ字第××号）。 合同签订后，建行福州城南支行分别于2013年12月20日放款750万元，2014年4月9日放款1800万元，总计2550万元。 贷款到期后，振云塑业公司未按照合同约定还清贷款，经建行福州城南支行多次催讨未果，诚丰家具公司、方斌、黄千顷也未按照合同约定履行保证责任。 中国建设银行股份有限公司福建省分行于2015年11月19日将建行福州城南支行对四被告的上述不良债权转让给华融福建分公司，并于2015年12月23日与华融福建分公司在《东南快报》联合刊登《债权转让暨催收公告》。华融福建分公司依法承继建行福州城南支行对四被告的全部权利义务。 振云塑业公司、诚丰家具公司、方斌、黄千顷未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经审查，华融福建分公司提交的证据与原件核对无异，且与本案存在关联性，可作为本案证据使用。 根据本案现有证据，本院确认华融福建分公司所述事实属实。 本院依建行福州城南支行诉讼财产保全申请，于2015年8月14日作出了（2015）榕民保字第589号民事裁定书，冻结振云塑业公司、诚丰家具公司、方斌、黄千顷的银行存款或查封、扣押、冻结其他财产，合计价值2658.667939万元。本院依建行福州城南支行解除财产保全申请，于2015年9月28日作出了（2015）榕民保字第589-1号民事裁定书，解除对诚丰家具公司名下坐落于福清市宏路镇新华村厂房［国有土地使用权证号：融宏国用（2003）字第08114、08115号］的房产项下的国有土地使用权的查封。本院依建行福州城南支行诉讼财产保全申请，于2015年9月29日作出了（2015）榕民保字第589-2号民事裁定书，查封诚丰家具公司名下坐落于福清市宏路镇新华村厂房［国有土地使用权证号：融宏国用（2003）字第08114、08115号］的房产项下的国有土地使用权。本院依建行福州城南支行解除财产保全申请，于2015年10月8日作出了（2015）榕民保字第589-3号民事裁定书，解除对诚丰家具公司名下坐落于福清市宏路镇新华村厂房（房屋所有权证号：融房权证Ｒ字第××、05××51号）的查封。本院依建行福州城南支行诉讼财产保全申请，于2015年10月10日作出了（2015）榕民保字第589-4号民事裁定书，查封诚丰家具公司名下坐落于福清市宏路镇新华村厂房（房屋所有权证号：融房权证Ｒ字第××、05××51号）。 本院认为，黄千顷系美国国籍，本案系涉外民商事案件。依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条，本案适用中华人民共和国法律为准据法。 建行福州城南支行与振云塑业公司分别于2013年12月6日、2014年4月9日签订的2013年建闽南公流贷字93号、2014年建闽南公流贷字30号《人民币流动资金贷款合同》，是双方真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，合法有效。建行福州城南支行已依合同约定发放贷款750万元、1800万元，现振云塑业公司未按上述合同约定归还本金和利息，已构成违约，应承担还款付息的法律责任。建行福州城南支行与华融福建分公司之间的债权转让均系双方真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，且均在《东南快报》上发布债权转让公告和催收公告，符合最高人民法院《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条的规定，债权转让合法有效。华融福建分公司依法取得本案债权，振云塑业公司应向华融福建分公司偿还上述欠款本金及利息。 振云塑业公司自愿提供其名下位于福建省福清市的国有出让工业用地土地使用权，以及该宗土地上振云塑业公司的厂房一、厂房二整层为本案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。现华融福建分公司诉请确认其对上述抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。 诚丰家具公司、方斌、黄千顷于2013年11月18日分别为振云塑业公司与建行福州城南支行在2013年11月18日至2014年11月5日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同等合同（下简称“主合同”）项下的一系列债务提供最高额保证，保证方式为连带责任保证。诚丰家具公司提供的保证担保范围为主合同项下不超过4800万元的本金余额，以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、振云塑业公司应向建行福州城南支行支付的其他款项、建行福州城南支行为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等）；方斌、黄千顷提供的保证担保范围为主合同项下不超过5550万元的本金余额，以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、振云塑业公司应向建行福州城南支行支付的其他款项、建行福州城南支行为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等），故华融福建分公司诉请诚丰家具公司、方斌、黄千顷在担保范围内对本案债务承担连带还款责任，本院依法予以支持。 振云塑业公司、诚丰家具公司、方斌、黄千顷经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八十条第一款、第八十一条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条、第十条规定，判决如下： 一、被告福建振云塑业股份有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中国华融资产管理股份有限公司福建省分公司偿还尚欠借款本金750万元及利息、罚息（利息、罚息按2013年建闽南公流贷字93号《人民币流动资金贷款合同》约定计至款项还清之日止）； 二、被告福建振云塑业股份有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中国华融资产管理股份有限公司福建省分公司偿还尚欠借款本金1800万元及利息、罚息（利息、罚息按2014年建闽南公流贷字30号《人民币流动资金贷款合同》约定计至款项还清之日止）； 三、原告中国华融资产管理股份有限公司福建省分公司有权以被告福建振云塑业股份有限公司提供的其名下坐落于福建省福清市的国有出让工业用地土地使用权，以及该宗土地上被告福建振云塑业股份有限公司的厂房一、厂房二整层折价或以拍卖、变卖所得价款对上述第一项判决确定的债务在抵押担保范围内优先受偿； 四、被告福清市诚丰家具有限公司、方斌、黄千顷对被告福建振云塑业股份有限公司上述第一、二项判决确定的债务在担保范围内承担连带还款责任，在承担保证责任后，有权向被告福建振云塑业股份有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费174733元，由被告福建振云塑业股份有限公司、福清市诚丰家具有限公司、方斌、黄千顷负担。 如不服本判决，原告中国华融资产管理股份有限公司福建省分公司、被告福建振云塑业股份有限公司、福清市诚丰家具有限公司、方斌可在判决书送达之日起十五日内，被告黄千顷可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审 判 长  李 宁 审 判 员  陈 雯 代理审判员  吕德快 二〇一七年四月二十日 法官助理吴文俊 书记员林颖 附1：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八十条第一款债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》 第六条金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务。 第十条债务人在债权转让协议、债权转让通知上签章或者签收债务催收通知的，诉讼时效中断。原债权银行在国家或者省级有影响的报纸上发布的债权转让公告或通知中，有催收债务内容的，该公告或通知可以作为诉讼时效中断证据。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十四条第一款发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 附2：当事人向本院提供的证据 原告中国华融资产管理股份有限公司福建省分公司向本院提供以下证据： 证据1、《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2013年建闽南公流贷字93号）； 证据2、《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2014年建闽南公流贷字30号）； 证据3、《抵押合同》（合同编号：2013建闽南公流贷抵字93-1号）； 证据4、他项权证； 证据5、《最高额保证合同（本金最高额）》（合同编号：2013年建闽南公高保本字88号）； 证据6、《本金最高额保证合同（自然人版）》（合同编号：2013年建闽南公本高保字227号）； 证据7、《本金最高额保证合同（自然人版）》（合同编号：2013年建闽南公本高保字228号）； 证据8、核定贷款通知贷款转存凭证； 证据9、单位贷款账户资料查询单； 证据10、逾期贷款催收通知书及回执。