新疆维吾尔自治区库车县人民法院民 事 判 决 书（2017）新2923民初2555号原告（反诉被告）：新疆大漠金仓农业开发有限责任公司，住所地新疆阿克苏地区阿克苏市实验林场六队。法定代表人：邓如意，该公司董事长。委托诉讼代理人：蒋林琰，新疆疆南律师事务所律师。委托诉讼代理人：王留伟，新疆疆南律师事务所律师。被告（反诉原告）：王军委，男，1987年3月27日出生，住新疆阿克苏地区库车县。委托诉讼代理人：史晓燕，新疆典赞律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗勇，新疆典赞律师事务所律师。原告新疆大漠金仓农业开发有限责任公司（以下简称大漠金仓公司）与被告王军委农业承包合同纠纷一案，本院于2017年10月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告大漠金仓公司的法定代表人邓如意、委托诉讼代理人蒋林琰，被告王军委及其委托诉讼代理人罗勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告大漠金仓公司向本院提出诉讼请求：1．判令解除原、被告签订的《种植协议书》，并判令被告向原告返还土地200亩；2．判令被告向原告交纳土地承包经营费261000元［其中包括2016年至2017年的土地承包费176000元（200亩×55公斤棉花/亩×8元/公斤）、2013年至2017年的义务工费75000元（200亩÷2亩/人×150元/人×5年）、2013年至2017年的土地管理费10000元（200亩×10元/亩×5年）］，并赔偿损失37440元（按年利率6%计息，计息期间自2013年1月1日至2016年12月31日），二项合计298440元；3．判令被告承担本案诉讼费及律师代理费。事实和理由：原、被告于2013年1月1日签订了《种植协议书》，约定了双方的权利义务，但被告拒不交纳管理费及其他经营费用，也未将原告交付的林木进行管理。被告的行为致使原告合同目的无法实现，且原告多次与被告协商未果，为此原告遂诉至人民法院。被告王军委辩称，被告与原告大漠金仓公司签订协议后已按约定履行合同义务，当时原、被告签订协议时关于免交承包费的期限书写错误，原告法定代表人一直说要修改但始终未进行修改，按照双方正确约定，被告不存在拖欠原告经营费用的事实；原告主张的诉讼费及律师代理费无事实依据。综上，请求驳回原告全部诉讼请求。反诉原告王军委向本院提出反诉请求：1．判令反诉被告继续履行土地承包合同，并为反诉原告提供种植用正常出水水井一眼；2．判令确认原、被告自2014年签订合同起能有效种植的土地亩数为100亩，并自2017年起按照100亩土地缴纳承包费至合同期满止；3．判令反诉原告不向反诉被告支付剩余投资款90000元；4．判令反诉被告承担反诉诉讼费。事实和理由：2014年7月，反诉原、被告签订了《种植协议书》，根据协议约定反诉被告需为反诉原告提供种植用水井一眼，但反诉被告向反诉原告提供的水井系假井，导致反诉原告自2014年以来只能使用相邻种植户的水井种植100亩土地，剩余100亩土地始终未能种植。因反诉被告违反协议约定，故对于合同约定的剩余90000元土地投资款，反诉原告不应再向反诉被告支付。反诉被告大漠金仓公司对反诉原告王军委的反诉辩称，反诉原告在合同履行过程中未履行合同义务，故其无权要求继续履行合同；关于其所述水井，合同中并未约定反诉被告需向其单独提供一眼水井，根据反诉原告2013年至2017年的收成情况，其承包的土地是具备种植条件的；双方签订的协议是合法有效协议，其中约定的土地亩数是200亩、土地承包费自2016年开始交纳、反诉原告还需支付的土地投资款是90000元，反诉原告应当按照约定履行义务，其第2、3项诉讼请求均无事实及法律依据。综上，请求驳回反诉原告的反诉请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院（2016）新29民终1096号民事判决书、人民调解协议书、10000元的收据，本院予以认定并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1．2013年1月1日，原、被告签订的《种植协议书》。被告虽对该组证据的形成日期及其中约定的免交承包费的期限提出异议，但未提供足以反驳的相反证据，故对该组证据，本院予以认定。2．原告提供的承包地周围道路、供电设施照片，以及原告在种植户大门张贴交费通知书的照片。该组证据系原告单方制作，且照片无法证明拍照时间及地点，被告亦对该组证据的真实性不认可，故本院对该组证据的真实性及与本案的关联性，均不予认定。3．2017年10月20日至2017年11月2日共计4张细绒棉籽棉收购发票。本院对该组证据的真实性予以认定，但因该组票据反映的棉花收购期间较短，不能完整、全面反映当年棉花市场的平均收购价格，故对该组证据与本案的关联性本院不予认定。4．2013年1月1日，案外人冯某与原告签订的《种植协议书》。该组证据系案外人与原告之间签订的合同，内容与本案不具有关联性，故本院不予认定。5．库车县牙哈镇人民政府出具的”证明”及”关于出具邓如意电容量的函”。该组证据中的证明虽陈述政府工作人员经实地查看后确认原告部分土地存在水井出沙、出水量少的事实，但并未确定被告承包的土地水不够用，也未确定原告为被告提供的井系假井，故对该组证据与本案的关联性，本院不予认定；该组证据中的函系乡政府向库车县供电公司出具的协助函，其中亦不能反映被告种植的土地缺水、缺电，故对其与本案的关联性，本院不予认定。6．被告向库车县牙哈镇人民证据交纳”土地承包补充费”的收据。该组证据无法证明与本案所涉土地具有关联性，故本院不予认定。7．被告提交的其未未种植土地及已种植土地的现场照片。该组证据中已耕种土地现场照片无法证明拍照时间及地点，且原告不认可，故本院不予认定；对被告未种植、原告认可的土地照片，本院予以认定。8．证人冯某、郭某的证人证言。该组证据中冯某的证人证言无法证明被告合同内容有误及被告未种植100亩土地的原因，故本院不予认定；证人郭某与被告有亲属关系，且合同签订时其并不在场，关于被告未种植承包地的原因亦是听被告转述，故本院不予认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年1月1日，原告大漠金仓公司与被告王军委签订一份《种植协议书》。该协议约定原告将位于库车县××的200亩土地承包于被告种植，承包期自2013年1月1日起至2043年1月1日止，共计30年；原告承担的合同义务包括向被告移交耕地，将高压线拉至被告种植的耕地附近，协调被告与周边种植户的关系；被告承担的合同义务包括按照原告规划从事林果业种植，对原告提供的苗木进行种植管理，不得荒芜耕地，按时足额交纳土地承包费，承担向政府交纳的土地管理费，按照每亩500元的标准向原告交纳土地投资款，每年无偿向原告提供义务工，义务工按照2亩地一个计算，若未出义务工，按每个义务工100-150元的标准于每年11月31日前向原告交纳义务工费；2013年1月1日至2016年1月1日免交承包费，2016年1月1日至2026年1月1日，每亩按当年55公斤一级棉花的市场价，折算人民币后于当年11月31日前向原告交纳土地承包费；如被告在3年内未做任何种植，或者逾期向原告交纳各项费用的，原告有权无偿收回土地。2013年7月29日，被告向原告交纳10000元土地投资款，剩余90000元投资款向原告出具了欠条，除此之外，被告至今未向原告交纳土地承包费，未向原告及政府交纳土地管理费，也未按约定出义务工或交纳义务工费。另查明：被告王军委签订上述协议后，其中100亩土地自始未进行种植，另100亩土地2013年未种植、2014年种植了打瓜、2015年未种植、2016年和2017年种植了棉花；2016年8月2日，种植户代表与原告在库车县信访局达成”人民调解协议书”，其中约定种植户以后自己承担义务工职责，即自2016年8月2日之后种植户无须再向原告支付义务工费；政府收取的土地管理费标准为10元/亩；与被告在同一区域种植原告土地的种植户，此前因拒不履行合同交费义务，已于2016年5月27日被人民法院判令解除合同。本院认为，原告大漠金仓公司与被告王军委签订的《种植协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效协议。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据查明的事实，被告在签订合同后，对其中100亩土地自始未进行种植，另外100亩土地虽进行了种植，但却未按合同约定交纳2016年、2017年的土地承包费，此外，对于200亩土地种植协议约定的土地管理费、义务工费也未进行交纳。被告该行为已严重违约，致使原告合同根本目的无法实现，原告现依据双方约定，要求解除双方签订的《种植协议书》，并无偿收回土地，既符合约定解除条件，亦符合法定解除条件，故本院予以支持。关于原告大漠金仓公司主张的各项经营费用。土地承包费按照双方约定，应按照当年一级棉花的市场价，以每亩地55公斤棉花折算成人民币后予以交纳，原告以该标准按照200亩地主张2016年、2017年土地承包费，符合双方约定，本院予以支持，但其按照8元/公斤计算棉花价格，无事实依据，本院根据2016年、2017年的棉花市场价格及相似案件处理方式，以7.2元/公斤折算后确认为158400元（200亩×55公斤×7.2元/公斤×2年）；被告辩称应按照其实际种植面积计算承包费的意见，不符合双方协议约定，本院不予采纳。本案协议约定的免交承包费期间，并未免除土地管理费及义务工费，原告按照200亩土地，以10元/亩的标准，主张2013年至2017年的土地管理费10000元（200亩×10元/亩×5年），有事实及法律依据，本院予以支持；原告主张的义务工费按照150元/人计算，无事实依据，且原告自2016年8月2日后已经免除种植户的义务工费，故本院依据其他相似案件的处理方式，对该部分支持35833元［200亩÷2亩/人×100元/人÷12个月×43个月（2013年1月至2016年7月）］。被告在应向原告交纳土地经营费用时未按时交纳，占用了本应支付于原告的资金，该期间必然给原告造成一定损失，原告据此要求被告支付逾期付款损失，有事实及法律依据，但其计算时未采取分段方式计算，本院予以调整后支持2460元。原告主张的律师代理费，无合同约定及法律依据，本院不予支持。上述本院予以确认、支持的土地经营费用及损失共计206693元。关于反诉原告王军委的反诉请求。反诉原告与反诉被告大漠金仓公司签订的《种植协议书》本院已依法判令解除，故对反诉原告第一、二项诉讼请求，本院不予支持。反诉原告第三项诉讼请求主张的投资款系合同约定的交费义务，且反诉原告亦已向反诉被告出具欠条进行确认，其要求本院判令不向反诉被告支付该债务，既无任何事实依据，也无任何可撤销该债务的法定事由，故对该项诉讼请求，本院亦不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、解除原告新疆大漠金仓农业开发有限责任公司与被告王军委于2013年1月1日签订的《种植协议书》；二、被告王军委于本判决生效后十日内向原告新疆大漠金仓农业开发有限责任公司返还上述《种植协议书》所涉200亩土地；三、被告王军委于本判决生效后十日内向原告新疆大漠金仓农业开发有限责任公司支付2016年至2017年的土地承包费158400元、2013年至2017年的土地管理费10000元、2013年1月1日至2016年8月2日的义务工费35833元、逾期付款损失2460元，合计206693元；四、驳回原告新疆大漠金仓农业开发有限责任公司的其他诉讼请求；五、驳回反诉原告王军委的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，本案当事人申请执行的期间为两年，从履行期间的最后一日起计算。案件本诉受理费5777元，由原告新疆大漠金仓农业开发有限责任公司负担1776元，被告王军委负担4001元；案件反诉受理费1025元，由反诉原告王军委负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于阿克苏地区中级人民法院。审 判 长  张桂茹审 判 员  昝 坤人民陪审员  李芳芳二〇一八年四月十六日书 记 员  侯亚男