江苏省镇江市京口区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏1102民初2782号原告：镇江市诚信担保有限责任公司，住所地镇江市解放路154号国贸综合楼裙楼（南）。法定代表人：蒋金署，该公司董事长。委托诉讼代理人：封孝权，江苏汇典律师事务所律师。委托诉讼代理人：王跃平，江苏汇典律师事务所律师。被告：宦华栋，男，1977年5月29日出生，汉族，户籍地丹阳市。被告：郑凤，女，1985年8月15日出生，汉族，户籍地丹阳市。被告：江苏恒远车业有限公司，住所地丹阳市界牌镇红灯工业园。法定代表人：崔玉波，该公司执行董事。被告:丹阳广球钣金有限公司，住所地丹阳市新桥镇群楼工业园。法定代表人：何洁，该公司执行董事。被告：丹阳市星宇汽配有限公司，住所地丹阳市界牌镇安民工业园。法定代表人：孙权，该公司执行董事。被告：崔玉波，男，1987年6月6日出生，汉族，户籍地丹阳市。被告：何洁，女，1984年12月27日出生，汉族，户籍地丹阳市。被告：徐桂军，男，1980年8月10日出生，汉族，户籍地丹阳市。被告：孙权，男，1977年8月3日出生，汉族，户籍地丹阳市。被告：付邱影，女，1985年6月9日出生，汉族，户籍地丹阳市。原告镇江市诚信担保有限责任公司（以下简称诚信担保公司）与被告宦华栋、郑凤、江苏恒远车业有限公司（以下简称恒远公司）、丹阳广球钣金有限公司（以下简称广球公司）、丹阳市星宇汽配有限公司（以下简称星宇公司）、崔玉波、何洁、徐桂军、孙权、付邱影追偿权纠纷一案，本院于2016年8月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告诚信担保公司的委托诉讼代理人王跃平到庭参加诉讼，被告宦华栋、郑凤、恒远公司、广球公司、星宇公司、崔玉波、何洁、徐桂军、孙权、付邱影经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诚信担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告宦华栋、郑凤立即偿还原告为其代偿的本金及利息5035761.62元；2.被告宦华栋、郑凤赔偿原告违约金（以5000000元为计算基数，标准为每日0.5‰计算，暂计算自2014年10月1日起计至2016年7月31日的违约金为1650000元，自2016年8月1日起至实际还清之日止的违约金按此标准计算）；3.被告宦华栋、郑凤、恒远公司、广球公司、星宇公司、崔玉波、何洁、徐桂军、孙权、付邱影对被告宦华栋、郑凤的上述还款义务承担连带偿还责任；4.拍卖、变卖被告宦华栋、郑凤抵押给原告的位于常州市房屋，所得价款原告优先受偿；5.由被告共同承担本案全部的诉讼费用及保全费。事实和理由：2014年3月，被告宦华栋与原告诚信担保公司签订了《贷款担保合同》，约定：原告为被告宦华栋向交通银行的贷款500万元提供担保。被告宦华栋必须按借款合同所定期限归还贷款本息。违反合同约定的，应向原告支付担保金额的每日0.5‰的违约金。2014年3月27日，被告宦华栋、郑凤与交通银行股份有限公司镇江分行签订《个人借款合同》，约定向该行借款500万元。同日，原告与交通银行股份有限公司镇江分行签订了《保证合同》，由原告为被告宦华栋、郑凤上述借款提供连带责任保证。2014年3月，被告宦华栋、郑凤、恒远公司、广球公司、星宇公司、崔玉波、何洁、徐桂军、孙权、付邱影作为反担保人分别与原告签订《保证合同》，为原告的担保提供反担保保证。保证方式为连带责任保证。被告宦华栋、郑凤与原告签订了《最高额抵（质）押合同》，将位于常州市房屋抵押给原告作为反担保抵押物，并办理了抵押登记。交通银行股份有限公司镇江分行于2014年3月27日向被告宦华栋、郑凤发放了借款500万元。借款期间内，被告宦华栋、郑凤未按约定支付利息并失联。交通银行股份有限公司镇江分行发出《代偿通知书》，要求原告代为偿还全部贷款本金和利息。原告于2014年9月30日代被告宦华栋、郑凤向交通银行偿还了贷款本息合计5035761.62元。后被告宦华栋、郑凤未向原告支付代偿款，反担保人也未承担反担保责任。原告为维护自身合法权益，遂诉至法院。截至一审辩论终结前，被告宦华栋、郑凤、恒远公司、广球公司、星宇公司、崔玉波、何洁、徐桂军、孙权、付邱影未答辩亦未提交证据材料。原告诚信担保公司围绕诉讼请求依法提交了：《贷款担保合同》、《个人借款合同》、《保证合同》、《借款凭证》、《最高额保证合同》、《公证书》、他项权证、《代偿通知书》及《进账单》、《挂、销账通知书》等，经庭审，本院认为上述证据材料具备证据的真实性、合法性和关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年3月25日，被告宦华栋、郑凤与原告诚信担保公司签订了《最高额抵押合同》，约定为了保证原告实现贷款担保合同（原告提供贷款担保的关于被告宦华栋2013年3月至2015年3月期间，向交通银行在最高贷款余额为500万元的贷款）项下的权利，被告宦华栋、郑凤提供反担保；担保方式为抵押担保；反担保的主债权为该合同规定的期间和最高贷款额内，被告宦华栋连续在交通银行发生的所有人民币贷款。抵押范围包括主合项下的全部借款本金、利息、复利、罚息、逾期担保手续费、违约金等实现抵押权的费用和所有其他应付费用；抵押物为权利价值75万元、面积122平方米的房产。当日，原告与被告宦华栋、郑凤对该《最高额抵押合同》进行了公证。同月28日，原告与被告宦华栋、郑凤办理了抵押登记，他项权证记载：房屋所有权证号,房屋他项权证号为；房屋所有权人系被告宦华栋、郑凤；房屋坐落于常州市；债权数额75万元；抵押部位面积为122平方米。2014年3月26日，被告宦华栋、郑凤与交通银行股份有限公司镇江分行（以下简称交行镇江分行）签订了《个人借款合同》，约定交行镇江分行向被告宦华栋、郑凤提供借款本金500万元，贷款期限十二个月。为担保交行镇江分行《个人借款合同》项下的债权，原告与交行镇江分行签订了《保证合同》，约定：原告为《个人借款合同》项下的主债权承担连带保证责任，保证范围包括本金、利息、复利及实现债权的其他费用。债务人未按时足额偿还全部或部分贷款或相应利息时，保证人应无条件地向债权人立即支付债务人的全部到期应付款项。保证期间为债务履行期限届满之日起两年。原告诚信担保公司与被告宦华栋签订《贷款担保合同》，约定：对于被告宦华栋向交通银行贷款本金为500万元，贷款期限自2014年3月至2015年3月的贷款，原告提供担保；原告有权要求被告宦华栋提供反担保；被告宦华栋如不能按期偿还贷款、从原告代为偿还之日起，原告有权要求被告宦华栋或反担保保证人承担连带责任；被告宦华栋必须按借款合同所约定期限归还贷款本息；被告宦华栋如违反合同的约定，应向原告支付担保金额的每日0.5‰的违约金。2014年3月，为保证原告实现《贷款担保合同》项下的权利，被告宦华栋、郑凤、崔玉波、何洁、徐桂军、孙权、付邱影均与原告签订了《保证合同》；被告恒远公司、广球公司、星宇公司分别与原告签订了《最高额保证合同》，上述合同均约定，对于被告宦华栋自2014年3月至2016年3月期间贷款金额为500万元的贷款，上述各被告向原告提供反担保；保证方式为连带责任保证；如原告为被告宦华栋承担了银行贷款本息，各被告无条件的向原告承担连带偿付责任；反担保范围包括但不限于被告宦华栋应向银行偿付的借款本金、利息、复利、罚息及被告宦华栋应当承担的逾期担保手续费、违约金等原告为实现债权的全部费用。保证期限为两年，自原告已履行清偿责任之日起计算。上述《个人借款合同》签订后，2014年3月27日，交行镇江分行向被告宦华栋、郑凤发放了贷款。2014年9月10日，交行镇江分行向原告发出《代偿通知书》，通知原告:被告宦华栋、郑凤欠该银行本金500万元及相应利息，要求原告根据《保证合同》约定于2014年9月27日前代偿本金及相应利息。2014年9月30日，原告向交通银行股份有限公司镇江营业部支付了共计5035761.62元的本息。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告与被告宦华栋签订的《贷款担保合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。原告依合同约定为被告宦华栋取得特定款项的贷款提供担保，被告宦华栋应按《贷款担保合同》履行主债务。本案中，被告宦华栋未能按照《贷款担保合同》履行主债务，已构成违约，原告依《贷款担保合同》向债权人履行了代偿义务，故原告要求被告宦华栋归还代偿款项，并按约赔偿违约金的诉讼请求，本院予以支持。被告郑凤并非《贷款担保合同》的相对人，其于本案中系担保人，故对于原告要求被告郑凤作为债务人承担还款责任的请求，本院不予支持。第三人为债务人提供担保时，可以要求债务人提供反担保，且反担保适用担保法律的相关规定。本案中，被告郑凤、恒远公司、广球公司、星宇公司、崔玉波、何洁、徐桂军、孙权、付邱影系为被告宦华栋向原告提供了反担保，不违反法律规定，反担保合同合法有效。原告要求被告郑凤、恒远公司、广球公司、星宇公司、崔玉波、何洁、徐桂军、孙权、付邱影履行反担保义务，按照反担保合同约定承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。被告宦华栋虽与原告签订了反担保合同，但其债务人的身份与保证人的身份相混同，其作为债务人的应当履行的义务可以吸收作为连带责任保证人需履行的义务，故原告要求被告宦华栋承担债务人还本付息义务同时再承担保证人责任，实无必要，故原告要求被告宦华栋作为保证人承担保证责任的诉讼请求，本院不予支持。被告宦华栋、郑凤以其享有所有权的房屋为《贷款担保合同》项下债务提供抵押担保并办理了抵押登记，根据合同约定,被告宦华栋未按约履行偿还借款本息的义务,原告有权行使抵押权,并就约定的抵押财产优先受偿。根据法律规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，被告宦华栋作为债务人提供物的担保，原告与被告宦华栋签订的《最高额抵押合同》，与被告郑凤、恒远公司、广球公司、星宇公司、崔玉波、何洁、徐桂军、孙权、付邱影签订的相关保证合同均未对实现债权的顺序做出约定，故原告应当先就被告宦华栋名下的位于常州市，折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；如就上述抵押担保不能完全受偿，不能受偿的部分由被告郑凤、恒远公司、广球公司、星宇公司、崔玉波、何洁、徐桂军、孙权、付邱影承担连带清偿责任，且如被告郑凤、恒远公司、广球公司、星宇公司、崔玉波、何洁、徐桂军、孙权、付邱影承担保证责任，则有权向被告宦华栋追偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告宦华栋于本判决生效后十日内归还原告镇江市诚信担保有限责任公司代偿款项5035761.62元。二、被告宦华栋于本判决生效后十日内赔偿原告镇江市诚信担保有限责任公司违约金（违约金自2014年10月1日起计算至2016年7月31日止为1650000元；2016年8月1日起至代偿款项实际还清之日止的违约金，以5000000元为基数，按每日0.5‰的标准计算）。三、如被告宦华栋未履行上述第一、二项义务，原告镇江市诚信担保有限责任公司有权以被告宦华栋、郑凤所有的位于常州市房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。四、被告郑凤、江苏恒远车业有限公司、丹阳广球钣金有限公司、丹阳市星宇汽配有限公司、崔玉波、何洁、徐桂军、孙权、付邱影对被告宦华栋上述抵押担保不能实现的债权承担连带清偿责任。如被告郑凤、江苏恒远车业有限公司、丹阳广球钣金有限公司、丹阳市星宇汽配有限公司、崔玉波、何洁、徐桂军、孙权、付邱影承担保证责任，则有权向被告宦华栋追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费58700元，保全费5000元，公告费606元，合计64306元，由被告宦华栋、郑凤、江苏恒远车业有限公司、丹阳广球钣金有限公司、丹阳市星宇汽配有限公司、崔玉波、何洁、徐桂军、孙权、付邱影共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省镇江市中级人民法院预交相应上诉案件受理费,并在预交后三日内将交费凭证复印件提交本院。未按期交纳上诉案件受理费的，人民法院将按照有关规定裁定按自动撤回上诉处理。审 判 长  陈艳超人民陪审员  蒋雪敏人民陪审员  仲 彬二〇一七年四月十一日书 记 员  叶天娇后附法条：1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。3、《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。