重庆市北碚区人民法院	民 事 判 决 书	(2016)渝0109民初7188号	原告：徐长江，男，1976年1月4日出生，汉族，住重庆市北碚区。	委托诉讼代理人：何秀兰，重庆世学律师事务所律��。	被告：重庆信诚志合装饰设计有限公司，住所地重庆市北碚区金华路403号，组织机构代码08632455-8。	法定代表人：黄金，该公司总经理。	委托诉讼代理人：唐代刚，重庆普恩律师事务所律师。	委托诉讼代理人：李浪，重庆普恩律师事务所律师。	原告徐长江与被告重庆信诚志合装饰设计有限公司（以下简称为信诚装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年10月9日受理后，依法适用简易程序于2016年11月17日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人何秀兰，被告的法定代表人黄金及委托诉讼代理人唐代刚到庭参加诉讼。审理过程中，原告向本院提出如下申请：1、对被告已装修的工程进行价值评估。2、因被告没有按时完工给原告造成的营业损失。2016年12月2日，原告撤回第二项鉴定申请。同日，本院依法委托重庆中鼎工程造价咨询有限责任公司进行鉴定。后因原告拒绝支付鉴定费用，重庆中鼎工程造价咨询有限责��公司决定终止鉴定。2017年3月8日，本院再次公开开庭对本案进行了审理，原告及其委托诉讼代理人何秀兰到庭参加诉讼。被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。	原告徐长江向本院提出如下请求：1、请求依法判决与被告终止《重庆市家庭装饰装修工程施工合同》的履行；2、请求依法判决被告退还原告预付的装修款140000元；3、被告支付原告违约金1150元；4、被告赔偿原告因违约造成的损失80000元；5、本案的诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告明确第一项诉讼请求为要求判决解除原、被告签订的《重庆市家庭装饰装修工程施工合同》。事实与理由：2016年4月18日，原、被告签���了《重庆市家庭装饰装修工程施工合同》，合同约定由被告为原告装修金刀峡酒店，工程造价为1150000元，工期为90天即2016年4月18日开工，2016年7月25日竣工。合同还约定若一方违约，应向守约方支付工程造价千分之一的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。原告依约支付了装修款，但被告却迟迟不严格履行合同义务。之后，经双方协商将竣工时间延长至2016年9月10日，但被告仍然无法完工。现被告已经停止施工，导致原告无法在预定的2016年9月15日开业。综上，为维护原告的合法权益，特起诉至法院。	被告信诚装饰公司辩称，因原告未按时支付工程款才导致工程未能如期完工的，被告并未违约。请求驳回原告的所��诉讼请求。	本院经审理后认定事实如下：2016年4月18日，原告（甲方）与被告（乙方）签订了《重庆市家庭装饰装修工程施工合同》一份，合同第一条约定工程概况。工程地址为金刀峡酒店，工程造价1150000元。工程承包方式为乙方包工、包全部材料，甲方提供部分材料。工期为90天，2016年4月18日开工，2016年7月25日竣工。第七条约定：7.1对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延……（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工……7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。第九条约定：9.1双方在施工过程中分阶段对工程质量进行验收：（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收；（2）油漆、面层涂料施工前验收；（3）单项成品的验收；（4）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方参加各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工，工期延误及其他损失均由甲方承担。9.2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理交接手续，并填写工程保修单（保修期为二年）。第十一条约定：11.1合同签订后，合同如有乙方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行合同，违约方应向守约方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价千分之一的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿；11.2工程未验收合格15日或工程验收未合格或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修维护权利且乙方仍有追收尾款的权利；11.3甲方未按期支付第二、三期工程款的，乙方有权停工，每延误一日由甲方向乙方支付工程总造价千分之一的违约金；11.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延；11.5由于甲方提供的部分成品为厂家制定类成品，若生产周期和安装周期限制，可能会发生人为不可控制的因素，导致的工期延期，乙方须根据实际情况与甲方协议工期顺延；11.6乙方未按时完工每延误一日支付甲方千分之一违约金。第十五条其他约定条款：乙方签订合同后第一次材料进场，甲方15日之内付给乙方200000元。二次付款在地板、砖、木工、木地板、漆工基本完工后，甲方支付乙方300000元。余下2016年腊月初十之前给付乙方200000元。尾款450000元在2017年4月30日之前付清。如到期未付甲方愿按月息5%付给乙方，如两月之内仍未付款，甲方愿拿酒店一至二层抵装修款。	合同签订后，原告于2016年6月28日向被告支付了工程一期装修款200000元。之后，双方签订了《补充协议》，约定：“经甲、乙双方协商关于金刀峡酒店工期事宜，现双方一致同意将工期延期至2016年9月10日前交予甲方。硬装包含项目为：洁具、瓷砖、门、地板、墙布安装完工，甲方付款乙方300000元。”原、被告确认《补充协议》中约定的300000元即是第二期工程款。	2016年8月20日，被告停止施工。关于停工原因，被告陈述是原告主动要求停工，但原告对此予以否认。	本案第二次庭审中，原告举示了照片若干，并陈述：2017年3月1日，原告另行喊他人进行装修。经估算被告已完成的工程造价为72000元。因被告施工的工程大部分都有质量问题，所以原告对被告施工的工程进行了重新装修，但在重新装修之前，原告通过拍照的方式对重新装修前的房屋现状进行证据固定。	上述事实，有原、被告当庭陈述，《重庆市家庭装饰装修工程施工合同》、《补充协议》等证据载卷佐证，经庭审质证，可以作为认定本案事实的依据。	本院认为：原、被告签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示，也未违反法律、法规的效力性规定，应是合法有效的。合同签订后，双方应当按照合同的约定全面履行自己的义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履��债务或其有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中，原、被告约定工程分阶段验收，原告在硬装项目完工后支付第二期工程款。工程完工时间为2016年9月10日。而被告于2016年8月20日即停止施工。被告虽辩称工程未按期完工是因为原告未支付第二期工程款，且系原告要求其停工，但其并未举证据证明已完成了硬装项目的施工，亦未举证证明系原告要求其停止施工，故本院对被告的辩称意见不予采纳。因被告拒不履行施工义务，原告要求解除合同符合法律规定，本院予以支持。	关于原告要求退还装修款140000元的问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行��，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿。本案中，虽然原、被告之间的合同因被告的违约而解除，但对被告已完成的施工工程，原告仍应支付相应的装修款。因原、被告并未对被告已完成的工程造价进行结算，原告亦放弃对被告已完成的工程造价进行鉴定，本院无法确定原告应支付给被告的装修款金额，亦无法确定原告是否已经超付了装修款。故原告请求被告退还多付的装修款140000元，证据不足，本院不予支持。	关于原告主张的违约金1150元及损失80000元的问题。根据双方合同约定，因一方违约导致合同解除的，违约方向守约方支付工程总造价千���之一的违约金。若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。本案中，原、被告约定的工程造价为1150000元，而合同的解除系因被告的违约导致的，故原告要求被告支付其违约金1150元的请求，符合合同约定，本院予以支持。对于原告主张的损失问题，因其并未举证证明，故本院不予支持。	据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：	一、解除原告徐长江与被告重庆信诚志合装饰设计有限公司于2016年4月18日签订的《重庆市家庭装饰装修工程施工合同》；	二、被告重庆信诚志合装饰设计有限公司于本判决生效之日起10日内支付徐长江违约金1150元；	三、驳回原告徐长江的其他诉讼请求。	如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。	案件受理费4618元，减半收取2309元，由原告徐长江负担2259元，由被告重庆信诚志合装饰设计有限公司负担50元。	如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。	审判员  王建金	二〇一七年四月十八日	书记员  阙 锐