福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽06民终415号上诉人（原审被告）：福建隆晟集团有限公司，住所地龙海市石码镇新洲尾九龙新城29号208室，统一社会信用代码91350681665078099A。法定代表人：吴志义，总经理。委托诉讼代理人：赵两煌，福建道周律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：漳浦鑫峰建设机械租赁有限公司,住所地漳浦县绥安镇京里村107号店面，统一社会信用代码91350623056121442F。法定代表人：吴良民，总经理。被上诉人（原审原告）：厦门三联达建设机械有限公司，住所地厦门市湖里区后坑前社185号之三千秋业商务中心505，统一社会信用代码913502007841970663。法定代表人：何明果，总经理。上列两被上诉人的共同委托诉讼代理人：陈梅伦，福建典格律师事务所律师。原审被告：福建聚宏房地产开发有限公司，住所地漳浦县绥安镇金浦路金浦花园6号楼D03、D04室，统一社会信用代码350623100032681。法定代表人：张远辉，总经理。委托诉讼代理人：赵两煌，福建道周律师事务所律师。上诉人福建隆晟集团有限公司（以下简称隆晟公司）与被上诉人漳浦鑫峰建设机械租赁有限公司（以下简称鑫峰公司）、厦门三联达建设机械有限公司（以下简称三联达公司）及原审被告福建聚宏房地产开发有限公司（以下简称聚宏公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服福建省漳浦县人民法院（2016）闽0623民���1639号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月16日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人隆晟公司与原审被告聚宏公司的共同委托诉讼代理人赵两煌及被上诉人鑫峰公司、三联达公司的共同委托诉讼代理人陈梅伦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人隆晟公司上诉请求：撤销原审判决发回重审，或者改判驳回被上诉人部分诉讼请求，塔吊租金应当从建设局备案时间开始计算。事实及理由如下：本案讼争的塔吊没有在建设局备案，导致不能正常使用，因此租金的计算应当从塔吊备案之日开始使用才能计算并非从原审认定的安装完毕的2013年9月6日与2013年11月17日开始计算。塔吊至今未办理脱网手续，且仍然在工地未拆离，应当在办理脱网手续后才可以要求支付租金。被上诉人鑫峰公司、三联达��司答辩称：上诉人的上诉理由不能成立，上诉人上诉主要是为了延迟一审判决生效。上诉人在一审的案件中没有提交证据。被上诉人在一审中已经向法院提供证据证明了诉讼合同的事实，这些事实上诉人也没有异议，一审判决跟事实上是完全正确的，应当维持。原审被告聚宏公司答辩称：同意上诉人隆晟公司的上诉请求及理由。被上诉人鑫峰公司、三联达公司一审中提出的诉讼请求：1、判令隆晟公司支付建筑起重机租金162912元；2、判令隆晟公司自2014年12月15日起至全款付清之日止按中国人民银行同期贷款基准利率计算违约金，暂计至2016年3月15日的违约金为18091.16元；3、判令聚宏公司对第1、2项请求承担连带责任。一审法院查明，聚宏公司系聚源财富广场项目的开发商，将该项目交由隆晟公司承建，共同成立聚源财富广场项目部。隆晟公司因工程建设需要，与鑫峰公司签订《建筑起重机械设备租赁合同》，约定隆晟公司向鑫峰公司租赁规格型号为QTZ80-5513广州五羊塔式起重机一台，租金每月24500元，进出场费每次40000元；QTZ63-5013华夏塔式起重机一台，租金每月24500元，进出场费每次40000元。使用地点在漳浦聚源财富广场1#楼、2#楼、3#楼。租金支付方式：塔吊租金及塔吊进出场费现金支付，押一个月从第二个月支付上一个月的塔吊租金，进出场费按每台机械设备每进出场一次来计算，即安装/拆卸为一次。支付时间：次月5号支付上月租金，机械设备进出场费于进场安装完毕现支付50%，剩余50%费用于退场前全部付清。合同同时对其他权利义务进行约定。上述两台起重机所有人系三联达公司，其与鑫峰公司合作出租该设备。QTZ80-5513广州五羊塔式起重��一台自2013年9月6日开始使用，自2013年9月7日起计算租金，使用单位隆晟公司的员工在塔式起重机使用租期确认函上签字确认。QTZ63-5013华夏塔式起重机一台于2013年11月17日安装完毕开始使用，自2013年11月18日起计算租金，聚宏公司员工即聚源财富广场项目部工地负责人鄢仁樟出具塔基确认单一张进行确认。2014年12月15日，三联达公司与隆晟公司进行结算，并出具结算单，确认两台塔吊的停用时间为2014年12月15日；QTZ80-5513广州五羊塔式起重机使用时间15个月加9天，租金为374853元；QTZ63-5013华夏塔式起重机使用时间12个月加27天，租金为316059元；二台塔吊进场费80000元，合计770912元，扣除已支付的款项358000元，尚欠款412912元。2015年9月20日，聚源财富广场项目部出具《聚源财富广场对塔吊承诺还款计划》，载明“致厦门三联达建设机械有限公司，兹有聚源财富广场（二期1#楼、3#楼）项目部租用厦门三联达机械有限公司的塔吊设备，到2015年9月20日止欠厦门三联达建设机械有限公司塔吊租金余款262912元。聚源财富广场项目部现对余款作出还款计划承诺：从2015年9月20日起至2016年1月20日止，共计5个月，每个月30日前还款5万元，直至还清余款，若承诺不到位，我聚源财富广场项目部愿受法律制约”，隆晟公司在聚源财富广场项目部的负责人在该还款计划上签字确认。2015年11月4日，聚宏公司在该还款计划的担保单位处签字盖章确认对债务的担保，并载明“三联达公司须承诺收到9月、10月两期款100000元后，一周内将塔吊拆除并清场”。2015年11月9日，隆晟公司支付100000元，鑫峰公司、三联达公司拆除塔吊。现尚欠款162912元。2015年12月23日，福建省隆晟建设发展有限公司变更登记为福建隆晟集团有限公司。一审法院认为，隆晟公司与鑫峰公司之间的建筑设备租赁关系合法有效，应受法律保护。当事人应当依照合同的约定全面履行自己的义务。隆晟公司结欠鑫峰公司设备租金162912元事实清楚。隆晟公司未能在约定期限内履行还款义务，已构成违约，依法应当承担支付租金和赔偿损失的违约责任。三联达公司作为设备所有人与鑫峰公司合作出租设备，隆晟公司在出具的结算单及还款计划中也都予以认可该事实，三联达公司可以作为共同债权人向隆晟公司主张权利。鑫峰公司、三联达公司请求隆晟公司支付租金，有事实根据和法律依据，应予支持。当事人双方未约定逾期付款违约金，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法���可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”，参照该规定，三联达公司、鑫峰公司可请求自逾期之日起按中国人民银行同期贷款利率赔偿逾期付款的损失。《建筑起重机械设备租赁合同》约定，隆晟公司应于设备退场前全部付清租金，根据鑫峰公司、三联达公司提供的《聚源财富广场对塔吊承诺还款计划》可以看出鑫峰公司、三联达公司在2015年11月4日前尚未拆除设备，因双方均未能明确拆除塔吊的具体时间，隆晟公司最后一次付款时间为2015年11月9日，该日期可以作为鑫峰公司、三联达公司设备退场的时间，即隆晟公司逾期之日。鑫峰公司、三联达公司请求隆晟公司自2014年12月15日起按中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期付款违约金，据实调整为自2015年11月9日起按尚欠款162912元计付违约金。聚宏公司作为隆晟公司欠款的担保人，未明确担保形式，依照担保法的规定，应按连带责任保证承担责任，其对隆晟公司的欠款应承担连带偿还责任。保证人即聚宏公司在承担保证责任后，有权向被担保人隆晟公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条和《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定，判决如下：一、隆晟公司应于判决生效后十日内支付给鑫峰公司、三联达公司建筑起重机租金162912元，并自2015年11月9日起至清偿之日止按中国人民银行同期贷款基准利率计付违约金；二、聚宏公司对上述债务本息承担连带清偿责任;并在履行保证责任后，可依法向隆晟公司追偿；三、驳回鑫峰公司、三联达公司的其他诉讼请求��如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3920元，适用简易程序减半收取1960元，由鑫峰公司、三联达公司负担152元、隆晟公司负担1808元。案经本院审理，对原审查明的事实双方当事人均无异议，本院予以确认。二审期间双方当事人没有新证据提交。本案争议的焦点是：上诉人隆晟公司主张少付塔吊租金的理由能否成立。对此，本院分析认定如下。本院认为，上诉人隆晟公司主张塔吊的租金应当从备案后开始计算，但其未能提供证据证明双方约定塔吊租金计算的起始时间是从备案后开始计算，且也未能提供证据证明本案租赁的塔吊登记备案的具体时间。双方在2014年12月15日已经就���吊租赁费用进行过结算，结算中也未能体现塔吊租赁的时间应当从备案起开始计算租金。因此上诉人主张塔吊租金从登记备案开始计算缺乏依据，不能成立，上诉人主张少付租金的理由不予采纳。2015年11月4日原审被告聚宏公司已经向被上诉人三联达公司出具还款计划，承认尚欠262912元的租金，上诉人隆晟公司对于该事实也没有异议。2015年11月9日，隆晟公司支付100000元，现尚欠162912元。上诉人隆晟公司主张本案的塔吊没有脱网，被上诉人三联达公司、鑫峰公司主张塔吊已经脱网，上诉人未能提供证据证明塔吊现在的状况，也未能提供塔吊必须脱网后才支付租金的依据，因此上诉人据此主张被上诉人三联达公司、鑫峰公司必须在脱网后才可要求支付尚欠的租金162912元，缺乏依据，不予支持。综上所述，本院认为，上诉人隆晟公司上诉请求不能成立，应予驳回。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3920元，由上诉人福建隆晟集团有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长  邹跃光审 判 员  廖书茵代理审判员  许伟森二〇一七年四月二十六日书 记 员  麦远宏附主要法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照���列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。