沈阳市苏家屯区人民法院民 事 判 决 书（2016）辽0111民5322号原告：沈阳市苏家屯区亿发顺建筑设备租赁站场。负责人：王启升，该租赁站经理。委托诉讼代理人：徐永芳，律师。被告：重庆兆鑫建筑劳务有限公司。法定代表人：黄美吉，该公司经理。委托诉讼代理人：胡洋，律师。被告：张宗健，男。原告沈阳市苏家屯区亿发顺建筑设备租赁站（以下简称亿发顺租赁站）诉被告重庆兆鑫建筑劳务有限公司（以下简称重庆兆鑫公司）、张宗健建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月12日立案后，依法适用普通程序公开开庭审理了本案。原告沈阳市苏家屯区亿发顺建筑设备租赁站的委托诉讼代理人徐永芳、被告重庆兆鑫建筑劳务有限公司的委托诉讼代理人胡洋到庭参加诉讼。被告张宗健经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沈阳市苏家屯区亿发顺建筑设备租赁站向本院提出的诉讼请求：被告重庆兆鑫公司给付原告租赁费104655.46元，维修费12224元。解除原告与被告重新兆鑫公司签订的租赁合同，给付货物赔偿费4645.5元，给付违约金31397元。诉讼费用由被告重庆兆鑫公司负担。事实与理由：2012年7月22日，原告与被告重庆兆鑫公司签订租赁合同一份，合同约定被向原告租赁钢管、扣件、碗扣架、木跳板等建筑物资，并对单价做了约定，租金计费从出库日期至入库时间止，租赁期不足两个月按两个月算，超出按实际天数算。合同又约定，如被告迟延支付租赁费时，日租金加倍，然后按实际拖欠天数每日加收延付金额百分之一的违约金。合同签订后，原告依约为被告重庆兆鑫公司提供了碗扣架横杆0.9M5000根，1.2M3000根，立杆1.5M5500根，至原告起诉时，被告一直未付租赁费，尚有部分租赁物未返还。被告重庆兆鑫公司辩称，被告重庆兆鑫公司与原告未签订租赁合同，原告出具的租赁合同加盖的公司不是我公司公章，系他人伪造，法定代表人签字也系他人代签，双方不存在合同关系。我公司法定代表人仅在合同的尾部处而不是在合同指定的签字处签字。且该签字是事后原告拿合同找到黄美吉索要租赁费，黄美吉才知该合同事情，黄美吉在合同右下方签字和书写电话号码是留电话的行为，不是签字确认的行为。被告重庆兆鑫公司亦没有参与案涉工程项目。该合同系张宗健与原告签订，张宗健系案涉工程的部分工程的承包人，故应由张宗健承担责任。被告张宗健提交书面答辩状辩称，本人系重庆兆鑫公司订立和履行租赁合同的提货人，系履行职务行为，不应承担责任，亦不是本案适格被告。该租赁合同上的印章系法定代表人黄美吉本人亲自加盖，且有黄美吉签字确认。经审理查明，2012年7月21日原告亿发顺租赁站（甲方）与被告重庆兆鑫公司（乙方）签订租赁合同一份，该合同末尾处甲方盖有亿发顺租赁站合同专用章，乙方盖有重庆兆鑫公司的公章，公章处有黄美吉、张宗健签字，合同右下方有黄美吉签字及预留电话。合同约定乙方向甲方租赁碗扣架等建筑器材用于施工地点为体育公园地下商城的工程。租赁期限为2012年7月23日至2012年11月30日止。双方约定碗扣架0.029元／天／根。乙方每个月月末到甲方所在地结算租赁费及相关费用，乙方延迟支付租赁费日租金加倍计算，每日加收延付金额的百分之一违约金。乙方对所租赁物资，因使用保管不当等原因造成物资损坏，丢失，报废由乙方无条件赔偿甲方。碗扣架成本价格为碗扣立杆1.5M原值为67.55元，碗扣横杆1.2M原告48.6元，碗扣横杆0.9M原值为41.85元。碗扣架维修标准为上碗丢失或损坏10元／天／根，弯曲可修复5元／米，套头变形10元／根。报废按原值的80%赔偿，丢失按原值赔偿。合同签订后，原告分别于2012年7月23日、24日、25日向被告提供碗扣立杆1.5M5500根，碗扣横杆1.2M3000根，碗扣横杆0.9M5000根。但被告重庆兆鑫公司未按照约定及时给付租赁费，同时亦有部分租赁物未返还。自2012年7月23日至2016年8月31日，被告共拖欠原告租赁费104655.46元。其中退还的租赁租赁器材中碗扣横杆1.2M弯曲34根，套头报废2根；碗扣立杆1.5M弯曲12根，配件丢失1191个，按合同约定计算金额为12224元。尚欠部分租赁器材（其中包括碗扣横杆0.9M44根，碗扣横杆1.2M16根，碗扣立杆1.5M30根）未予归还，按合同约定计算金额为4645.5元。本院经法定程序委托辽宁仁和司法鉴定中心对原告提供的租赁合同中被告重庆兆鑫公司加盖的公章及签字进行鉴定，因被告重庆兆鑫公司不予交纳鉴定费用，该司法鉴定中心于2017年1月9日作出终止鉴定通知书。上述事实，有原、被告陈述笔录、原告提供的租赁合同一份、提货单、退货单、被告提供的租赁合同等证据在卷为凭，经开庭质证，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同受法律保护，对合同双方均具有法律约束力。本案的争议焦点为原告与被告重庆兆鑫公司之间是否存在设备租赁合同关系。原告向本院提交租赁合同一份证明双方存在租赁合同关系，被告重庆兆鑫公司否认签订租赁合同，并从合同中使用的公章以及法定代表人黄美吉签字的真实性抗辩租赁合同的真实性。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于被告重庆兆鑫公司抗辩原告提供的租赁合同加盖的公章系伪造，签字亦非法定代表人黄美吉本人签字一节，本院在庭审中向被告重庆兆鑫公司释明是否申请鉴定，被告重庆兆鑫公司提出鉴定申请，本院经法定程序委托鉴定机构进行鉴定，但因被告重庆兆鑫公司不予交纳鉴定费用鉴定机构终止鉴定，故被告重庆兆鑫公司应承担对其举证不能的法律后果。另，黄美吉作为被告重庆兆鑫公司的法定代表人，应当知道在合同末尾处签字应承担的法律后果，被告在否认所盖公章真实性的前提下在合同末尾处签字留下联系方式，与常理相悖，其辩称理由不能成立,本院不予采纳。本院依法认定原告提交的租赁合同的真实性，原、被告之间存在租赁的合意。原告依照双方约定已向被告重庆兆鑫公司履行了提供租赁物义务，被告重庆兆鑫公司应当按照合同约定承担给付租赁费并承担逾期给付的违约责任。关于原告提出解除与被告重庆兆鑫公司签订的租赁合同的诉讼请求，本院认为租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案中，合同约定租赁期限为2012年7月23日至2012年11月30日，承租人在租赁期满后继续使用，出租人未提出异议，故租赁合同继续有效。因被告拖欠租赁费故原告可以解除合同，故原告主张解除与被告重庆兆鑫公司签订的租赁合同之诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告拖欠原告的租赁费用104655.46元亦应予以给付，租赁物在使用期间造成碗扣架上碗丢失、弯曲等损坏应于维修，原告要求给付维修费12224元应予支持。合同解除后，被告应当将未返还的租赁物（碗扣横杆0.9M44根，碗扣横杆1.2M16根，碗扣立杆1.5M30根）返还给原告，若不能返还，应当按照合同约定的租赁物原值赔偿。按合同约定计算，上述租赁物价值为4645.5元，原告主张赔偿4645.5元本院予以支持。关于原告诉请的违约金31397元，原、被告双方在合同中约定的违约金计算方式为：乙方迟延支付租赁费时，日租金加倍计算，甲方将按照延付的时间计算，每日加收延付金额的百分之一的违约金。该违约金约定明显过高，原告主张按照未付租金的30%的标准计算违约金，属于合理范围，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、二百二十七条、二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条、第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告沈阳市苏家屯区亿发顺建筑设备租赁站与被告重庆兆鑫建筑劳务有限公司于2012年7月22日签订的租赁合同；二、被告重庆兆鑫建筑劳务有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沈阳市苏家屯区亿发顺建筑设备租赁站租赁费104655.46元及维修费用12224元；三、被告重庆兆鑫建筑劳务有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告沈阳市苏家屯区亿发顺建筑设备租赁站赔偿金4645.5元；四、被告重庆兆鑫建筑劳务有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沈阳市苏家屯区亿发顺建筑设备租赁站违约金31397元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3358元，由被告重庆兆鑫建筑劳务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  王洪敏人民陪审员  李 敏人民陪审员  肖 冰二〇一七年四月二十日书 记 员  杨 璐