安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0104民初8790号原告：安徽中安融资租赁股份有限公司，住所地安徽省合肥市高新区望江西路860号创新大厦320室，统一社会信用代码913400000955212032。法定代表人：程刚，董事长。委托诉讼代理人：曾申俊，安徽华人律师事务所律师。委托诉讼代理人：王翔，安徽华人律师事务所律师。被告：巢湖市大桥钉业制造有限公司，住所地巢湖市居巢区民营经济园向阳南路与亚光路交叉口南侧，统一社会信用代码91340181675854151F。法定代表人：蒋金海,总经理。被告：安徽良夫食品工贸有限公司，住所地安徽省亳州市利辛县工业园，统一社会信用代码91341623678934595J。法定代表人：吴贤圣,总经理。被告：范如意，女，1989年2月12日生，汉族，住安徽省巢湖市居巢区，被告：蒋金海，男，1972年6月16日生，汉族，住安徽省巢湖市无为县，被告：汪美荣，女，1973年4月8日生，汉族，住安徽省巢湖市无为县，被告：范玉龙，男，1966年6月18日生，汉族，住安徽省巢湖市居巢区，被告：范德凤，女，1967年8月10日生，汉族，住安徽省巢湖市居巢区，原告安徽中安融资租赁股份有限公司与被告巢湖市大桥钉业制造有限公司（以下简称“巢湖大桥钉业公司”）、安徽良夫食品工贸有限公司（以下简称“安徽良夫公司”）、范如意、蒋金海、汪美荣、范玉龙、范德凤融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告安徽中安融资租赁股份有限公司的委托诉讼代理人王翔到庭参加了诉讼，被告巢湖市大桥钉业制造有限公司、安徽良夫食品工贸有限公司、范如意、蒋金海、汪美荣、范玉龙、范德凤经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安徽中安融资租赁股份有限公司诉称：2014年7月28日，原告与被告巢湖大桥钉业公司签订编号为中安租字【201401601】的《融资租赁合同》、编号为中安租字【201401602】的《资产转让合同》。《融资租赁合同》约定：双方通过签订《资产转让合同》，原告向被告巢湖大桥钉业公司购买租赁物后，再将租赁物出租给被告巢湖大桥钉业公司使用，租赁期限为两年，租金分24期支付，租赁利率暂定为7.38%。利率如遇中国人民银行发布的贰年期贷款基准利调整相应调整。租赁期间，租赁物的所有权属于原告，被告巢湖大桥钉业公司在租赁期内只享有使用权。被告巢湖大桥钉业公司应当在起租日当日向出租人支付300万元租赁保证金，租赁保证金可以由原告在支付租赁物转让价款时直接扣收。同时根据该合同第19.2和19.3约定，若被告巢湖大桥钉业公司根本违约即未按期、足额向原告支付租金及其他应付款项，原告将提前终止合同，向被告巢湖大桥钉业公司追索本合同项下应付的所有到期未付租金、迟延利息、全部未到期租金、提前终止损失金、留购价款以及其他应付款项。被告安徽良夫公司、范如意、蒋金海、范德凤作为保证人，对被告巢湖大桥钉业公司在《租赁合同》项下全部债务包括但不限于全部或部分租金、迟延利息、提前终止合同损失金、留购价款以及其他应付款项、甲方（原告）为实现债权而支付的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、公证费、差旅费及租赁物取回时的拍卖、评估等费用）承担连带责任保证。合同签订后，原告按约履行了全部义务，但是被告巢湖大桥钉业公司租金只支付到2015年11月，考虑到被告巢湖大桥钉业公司的生产经营情况，原告对剩余租金进行了调整，双方签订了中安租字【201401602】-补1号《补充协议》，但被告巢湖大桥钉业公司对调整后的租金自2015年12月28日开始均未予以支付。截止到2016年10月12日，被告巢湖大桥钉业公司共欠原告租金、迟延利息、提前终止损失金等合计9297035.51元，其他被告亦未承担连带赔偿责任。请求判令：1、原告与被告巢湖大桥钉业公司终止合同；2、被告巢湖大桥钉业公司向原告支付到期未付租金8689810.15元及迟延利息663270.05元（迟延利息暂时计算至2016年10月12日，以后利息按合同约定计算至租金付清之日）、全部未到期租金2913817.14元、提前终止损失金29138.17元、留购价款1000元，扣除项目保证金300万元，合计9297035.51元；3、被告承担原告为实现债权支出的律师费5000元；4、被告二至被告七对被告巢湖大桥钉业公司应承担的上述逾期租金、迟延利息、未到期租金、提前终止合同损失金、留购价款、律师费、诉讼费等全部款项承担连带保证责任；5、本案诉讼费用由上述被告承担。原告安徽中安融资租赁股份有限公司为支持其诉讼请求向本院提交证据1、安徽中安融资租赁股份有限公司营业执照副本复印件，证据2、巢湖市大桥钉业制造有限公司、安徽良夫食品工贸有限公司营业执照复印件、工商登记信息及范如意、蒋金海、汪美荣、范玉龙、范德凤的身份证复印件，证据3、中安租字【201401601】的《融资租赁合同》、编号为中安租字【201401602】的《资产转让合同》、中安租字【201401604】、中安租字【201401605】、中安租字【201401606】、中安租字【201401607】号《保证合同》，证据4、银行汇款凭证、收款收据、《补充协议》，证据5、聘请律师合同、付款凭证及发票。被告巢湖市大桥钉业制造有限公司、安徽良夫食品工贸有限公司、范如意、蒋金海、汪美荣、范玉龙、范德凤未作答辩，亦未提供证据。经审理查明：2014年7月28日，原告（甲方、出租人）与被告巢湖大桥钉业公司（乙方、承租人）签订编号为中安租字【201401601】的《融资租赁合同》，约定：第一条、定义与释义：1.1本合同除非另有说明，相关词汇定义如下：（1）租赁物：是指根据本合同约定由甲方向乙方购买并出租给乙方使用的设备，详见本合同附件一《租赁物清单》中所列设备及其附件（包括软件和许可证）、辅助装置、易损件、更换件/或增添件等；（2）《资产转让合同》，指由乙方作为转让方、甲方作为受让方签订的《资产转让合同》，详见本合同附件二；（3）起租日：指甲方向乙方支付租赁物转让价款之日；（4）租赁期：是指起租日起至乙方有权依据本合同的约定占有和使用租赁物为止的期间，本合同租赁期限为【贰】年……（6）租赁利率：本合同签订时，本合同租赁利率为中国人民银行发布的【贰】年期人民币贷款基准利率上浮【20%】，即【7.38】%。本合同项下租赁利率为浮动利率，如遇中国人民银行发布的【贰】年期贷款基准利率调整，租赁利率将按照本合同的约定进行相应调整……（10）租赁保证金：是指为保证乙方义务履行而由乙方向甲方缴纳的金钱质物，本合同中，租赁保证金为人民币【叁佰万】圆整（小写：￥【3000000.00】）……第三条、租赁物：3.1本次融资租赁采用售后回租的方式，即甲方向乙方购买租赁物后，再将租赁物出租给乙方使用，乙方依约向甲方支付租金及其他应付款项……第六条、租金及其支付：6.1本合同项下租金以租赁本金和租赁利率为基础计算，由租赁本金与租赁利息构成。租赁本金为《资产转让合同》中租赁物的转让价款，共计人民币【贰仟万】圆整（小写：￥【20000000.00】）。租赁利息是按照租赁利率、以租赁本金余额计算的利息……6.3乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金及其他应付款项，每期租金的还款日期和金额详见《租金支付概算表》（格式见本合同附件四）及《租金支付表》（格式见本合同附件五）。《租金支付概算表》及《租金支付表》约定不一致的，以《租金支付表》为准……第七条、租赁保证金：7.1承租人应在起租日当日向出租人支付租赁保证金，租赁保证金为承租人履行义务的担保，保证其适当、准时地履行租金支付及本合同规定的其他义务。租赁保证金金额为人民币【叁佰万】圆整（小写：￥【3000000.00】）。租赁保证金可以由甲方在支付租赁物转让价款时直接扣收。7.2约定租赁保证金用来抵扣租金的全部或部分款项。租赁保证金不计利息。第九条、租赁物的所有权：9.1约定自起租日起，租赁物的所有权属于甲方……第十三条、租赁期满后的处理：13.1租赁期间届满，在乙方付清本合同项下全部租金以及其他应付款项后，乙方有权以人民币【壹仟】圆整（小写：￥【1000.00】）的名义价格“届时现状”留购租赁物。乙方支付全部款项后即取得租赁物的所有权。由于乙方一直占有、使用租赁物，甲方对届时租赁物的性能和状况不作任何声明和保证……第十七条、提前终止合同的处理：提前终止合同损失金=未到期租赁本金×【1】%……第十九条、乙方的违约责任：19.1如乙方未按本合同约定向甲方支付租金及其他应付款项，乙方应当自支付日就逾期金额按日万分之五向甲方支付迟延利息。19.2下列情况之一发生时，视为乙方根本违约:（一）乙方未按期、足额支付向甲方支付租金及其他应付款项。19.3若乙方根本违约，甲方有权采取下列一项或多项措施：（1）提前终止本合同，向乙方追索本合同项下应付的所有到期未付租金、迟延利息、全部未到期租金、提前终止损失金、留购价款以及其他应付款项。第二十四条合同附件约定，附件一《租赁物清单》、附件二《资产转让合同》、附件三《租赁物接受书》、附件四《租金支付概算表》、附件五《租金支付表》、附件六《租金调整通知书》、附件七《租金支付通知书》为本合同的组成部分。《租金支付表》载明：租赁期限2年，前两个月仅付息，第三个月偿还前三个月本金及当期利息，之后按月还本付息，保证金抵扣最后租金。起租日为2014年7月28日，租赁本金人民币【贰仟万】圆整，租赁利率为7.38%（人民币同期贷款基准利率上浮20%）。第一期于2014年9月5日支付，24期付清。租赁物的留购价款为壹仟圆整。同日，被告安徽良夫公司、范如意、蒋金海、汪美荣、范玉龙、范德凤（乙方）分别与原告（甲方）签订编号为中安租字【201401604】、中安租字【201401605】、中安租字【201401606】、中安租字【201401607】《保证合同》。合同约定：合同项下保证担保的主债权为中安租字【201401601】《融资租赁合同》（以下简称“《租赁合同》”）项下甲方对巢湖大桥钉业公司享有的全部债权。保证方式为连带责任保证。保证范围为《租赁合同》项下甲方对承租人享有的全部债权，包括但不限于承租人应按照《租赁合同》向甲方支付的全部或部分租金、迟延利息、提前终止合同损失金、留购价款以及其他应付款项、甲方（原告）为实现债权而支付的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、公证费、差旅费及租赁物取回时的拍卖、评估等费用）和其他承租人应付的所有费用。保证期间自本合同生效之日起至《租赁合同》项下最后一期债务履行期限届满后两年。上述合同签订后，原告按约支付了设备转让款2000万元,扣除被告巢湖大桥钉业公司应支付给原告的租赁保证金300万元，原告实际向被告巢湖大桥钉业公司支付1700万元,并将设备出租给被告巢湖大桥钉业公司，被告巢湖大桥钉业公司分别于2014年9月4日向原告支付租金159900元、9月28日支付123000元、11月4日支付2627100元、12月5日支付940958.33元、2015年1月6日支付936666.67元、2月5日支付931500元、3月9日支付917333.33元、4月7日支付917506.94元、9月21日支付910000元、10月29日支付907604.17元、11月30日支付897500元，合计支付10269069.44元。2015年12月15日，原告（甲方）与被告巢湖大桥钉业公司（乙方）签订《融资租赁合同之补充协议》，第一条约定：截止本合同签订日，乙方未支付租赁本金余额为11217599.91元。自本合同签订日起，对剩余租金的支付时间和金额进行调整。租赁保证金用来抵扣最后四期租金的全部或部分款项。每日租赁利息计算公式为：当期租赁本金余额×租赁利率/360。详见如下租金支付表:第1期为2015年12月28日,应支付租金883064.69元;第2期为2016年1月28日,应支付租金884302.77元;第3期为2016年2月28日,应支付租金880212.49元;第4期为2016年3月28日,应支付租金873361.64元;第5期为2016年4月28日,应支付租金872031.94元;第6期为2016年5月28日,应支付租金866825.26元;第7期为2016年6月28日,应支付租金863851.38元;第8期为2016年7月28日,应支付租金858908.60元;第9期为2016年8月28日,应支付租金855670.83元;第10期为2016年9月28日,应支付租金765397.69元;第11期为2016年10月28日,应支付租金0元;第12期为2016年11月28日,应支付租金0元;第13期为2016年12月28日,应支付租金0元;合计租金为8603627.29元。第二条约定：本合同除第一条对编号为中安租字【201401601】的《融资租赁合同》进行修改外，其他条款不变，甲乙双方依照原合同执行。2015年12月17日，原告分别向被告安徽良夫公司、范如意、蒋金海、汪美荣、范玉龙、范德凤出具上述变更租金支付计划的告知函，被告安徽良夫公司、范如意、蒋金海、汪美荣、范玉龙、范德凤均签字或盖章予以确认，表明已知悉上述租金调整方案，并对被告巢湖大桥钉业公司调整后的租金支付义务承担担保责任。该补充协议签订之后，被告巢湖大桥钉业公司、安徽良夫公司、范如意、蒋金海、汪美荣、范玉龙、范德凤均未再向原告支付任何款项。截至2016年12月28日，被告巢湖大桥钉业公司到期未付的租金为11603627.29元。自2015年12月28日起以补充协议确定的每期欠付租金为基数按日万分之五计算至2016年10月12日的逾期付款利息为663270.05元。另查明，原告就其与被告巢湖大桥钉业公司、安徽良夫公司、范如意、蒋金海、汪美荣、范玉龙、范德凤融资租赁合同纠纷事宜与安徽华人律师事务所签订《聘请律师合同》。为此，原告支付律师费5000元。上述事实有当事人陈述及原告提供的证据1-4在卷证实，本院予以确认。本院认为：原告与被告巢湖大桥钉业公司签订的《融资租赁合同》及其补充协议系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法、有效。原告按照合同的约定进行了融资，并根据被告巢湖大桥钉业公司的选择，原告购买租赁物租给被告巢湖大桥钉业公司使用，已履行了《融资租赁合同》约定的义务。被告巢湖大桥钉业公司接收原告交付的租赁物后，未按照《融资租赁合同》及补充协议的约定按期足额支付租金，已构成违约，应承担相应的违约责任。鉴于双方签订的《融资租赁合同》及补充协议2016年12月28日已到期，原告要求判令终止合同的诉讼请求，本院不予支持。原告要求被告巢湖大桥钉业公司支付尚欠租金的诉讼请求,符合合同约定,本院予以支持，截至2016年12月28日，被告巢湖大桥钉业公司应支付原告到期未付租金为11603627.29元，原告同意被告巢湖大桥钉业公司交纳的保证金300万元从所欠租金中扣除,故被告巢湖大桥钉业公司应支付原告租金8603627.29元。原告要求被告巢湖大桥钉业公司以每期欠付租金为基数按日万分之五支付逾期付款利息，符合合同约定，本院予以支持，自2015年12月28日起按日万分之五计算至2016年10月12日的逾期付款利息为663270.05元，2016年10月13日起以8603627.29元为基数按日万分之五计付。依据《融资租赁合同》约定，租赁期届满时，在双方结清所有债权债务后，租赁物由巢湖大桥钉业公司留购，原告同意按照留购价款将租赁物售予巢湖大桥钉业公司，故原告要求巢湖大桥钉业公司支付留购价款1000元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求巢湖大桥钉业公司支付终止合同损失金29138.17元的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。原告要求被告巢湖大桥钉业公司承担原告为实现债权支出的律师费5000元，符合合同约定，本院予以支持。各方签订的保证合同约定被告安徽良夫公司、范如意、蒋金海、汪美荣、范玉龙、范德凤为被告巢湖大桥钉业公司提供连带责任保证，该保证合同系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法、有效。故原告要求被告安徽良夫公司、范如意、蒋金海、汪美荣、范玉龙、范德凤对被告巢湖大桥钉业公司应支付的款项承担连带清偿责任的诉讼请求,本院予以支持。据此,依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告巢湖市大桥钉业制造有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告安徽中安融资租赁股份有限公司租金8603627.29元；二、被告巢湖市大桥钉业制造有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告安徽中安融资租赁股份有限公司至2016年10月12日的逾期付款利息663270.05元及自2016年10月13日起以8603627.29元为基数按日万分之五计付的逾期付款利息；三、被告巢湖市大桥钉业制造有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告安徽中安融资租赁股份有限公司留购价款1000元；四、被告巢湖市大桥钉业制造有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告安徽中安融资租赁股份有限公司律师费5000元；五、被告安徽良夫食品工贸有限公司、范如意、蒋金海、汪美荣、范玉龙、范德凤对被告巢湖市大桥钉业制造有限公司应支付的租金、逾期付款利息、留购价款及律师费承担连带清偿责任,被告安徽良夫食品工贸有限公司、范如意、蒋金海、汪美荣、范玉龙、范德凤承担保证责任后，有权向被告巢湖市大桥钉业制造有限公司追偿；六、驳回原告安徽中安融资租赁股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费76914元，由原告安徽中安融资租赁股份有限公司负担204元，被告巢湖市大桥钉业制造有限公司、安徽良夫食品工贸有限公司、范如意、蒋金海、汪美荣、范玉龙、范德凤负担76710元；公告费1000元,由被告巢湖市大桥钉业制造有限公司、安徽良夫食品工贸有限公司、范如意、蒋金海、汪美荣、范玉龙、范德凤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  谢静筠人民陪审员  张 浩人民陪审员  韦章树二〇一七年四月二十五日书 记 员  方 芳附：本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条第一款：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第二百四十八条：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。