湖北省孝感市孝南区人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂0902民初601号原告：中国银行股份有限公司孝感分行，住所地：孝感市长征路76号，统一社会信用代码：91420900880819638U。负责人：杨卿，该行行长。委托诉讼代理人：李明芬，该行职员，代理权限：一般代理。被告：湖北孝感三蜂蜜业有限公司，住所地：孝感市城南开发区黄花路特1号。法定代表人：陈良青，该公司总经理。委托诉讼代理人：周雪清，该公司董事长，代理权限：代为参加诉讼，调解，和解，上诉或反诉，代签法律文书。委托诉讼代理人：杨振峰，该公司职员，代理权限：代为参加诉讼，调解，和解，上诉或反诉，代签法律文书。被告：周雪清，男，1963年2月13日出生，蒙古族，住孝感市城南开发区，被告：杨淑珍，女，1961年2月28日出生，汉族，住武汉市江岸区，委托诉讼代理人：周雪清，男，1963年2月13日出生，蒙古族，住孝感市城南开发区，代理权限：代为参加诉讼，调解，和解，上诉或反诉，代签法律文书。被告：周振清，男，1960年10月2日出生，汉族，住武汉市江岸区，系杨淑珍之夫，委托诉讼代理人：周雪清，男，1963年2月13日出生，蒙古族，住孝感市城南开发区，系周振清之弟，代理权限：代为参加诉讼，调解，和解，上诉或反诉，代签法律文书。被告：陈良青，男，1983年10月3日出生，汉族，住河南省长葛市，委托诉讼代理人：周雪清，男，1963年2月13日出生，蒙古族，住孝感市城南开发区，系陈良青之舅，代理权限：代为参加诉讼，调解，和解，上诉或反诉，代签法律文书。被告：张颖莹，女，1985年2月2日出生，汉族，住河南省长葛市，委托诉讼代理人：周雪清，男，1963年2月13日出生，蒙古族，住孝感市城南开发区，系陈良青之妻，代理权限：代为参加诉讼，调解，和解，上诉或反诉，代签法律文书。原告中国银行股份有限公司孝感分行（以下简称中国银行孝感分行）与被告湖北孝感三蜂蜜业有限公司（以下简称三蜂公司）、周雪清、杨淑珍、周振清、陈良青、张颖莹借款合同纠纷一案，本院于2017年2月10日立案后，依法适用普通程序，于2017年4月10日公开开庭进行了审理。原告中国银行孝感分行的委托诉讼代理人李明芬，被告三蜂公司的委托诉讼代理人周雪清、杨振峰，被告周雪清、被告杨淑珍、周振清、陈良青、张颖莹的共同委托诉讼代理人周雪清均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告三蜂公司偿还原告借款本金1200万元，并依合同约定支付利息、罚息及复息，直至全部清偿为止；2.判令被告周雪清、杨淑珍、周振清、陈良青、张颖莹对被告三蜂公司的借款本金及利息、罚息承担连带清偿责任；3.判令原告在被告周雪清的抵押财产范围内优先受偿；4本案全部诉讼费、财产保全费、律师代理费及其他费用均由被告承担。事实与理由：2016年2月5日，被告三蜂公司因经营需要，向原告借款1200万元，并签订了《流动资金借款合同》。约定借款期限12个月，自2016年2月6日至2017年2月5日，年利率5.655%，逾期利率8.4825%。合同签订后，原告于2016年2月6日向被告发放了借款。为担保还款，原告分别与被告周雪清签订了《编号：2014年抵201014084字001号最高额抵押合同》、《编号：2016年保201014084字001号最高额保证合同》，与被告杨淑珍、周振清签订了《编号：2016年保201014084字003号最高额保证合同》，与被告陈良青、张颖莹签订了《编号：2016年保201014084字002号最高额保证合同》。根据上述合同约定，被告三蜂公司以其自己所有位于孝感市××路××幢房屋（房产证号：孝感市房权证字第××号）及土地使用权（土地证号：孝城国用（2013）第319**号）对以上借款和利息提供担保。被告周雪清、杨淑珍、周振清、陈良青、张颖莹为以上借款及利息承担连带保证责任。但是，在约定的借款期限内，被告未按约定偿还借款本息，为维护原告的合法权益，故向人民法院提起诉讼，请求依法裁决。被告三蜂公司辩称，原告所诉属实，公司愿协商解决借贷一事。被告杨淑珍、周振清、张颖莹作为公司职工，签字担保是原告强令所为，非本人真实意思，个人对该债务不承担连带担保责任，希望法庭酌情考虑。被告周雪清、杨淑珍、周振清、陈良青、张颖莹共同辩称，对于事实无异议，个人无法偿还1200万元债务，该债务是单位债务，而且单位资产足已偿还该笔债务，希望免除个人的担保责任；公司承担的利息超过了国家规定的利息，希望能减免。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告提交的证据二因效力不足本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年2月5日，被告三蜂公司因经营需要，向原告借款1200万元，并签订了《流动资金借款合同》。合同约定借款期限12个月，自2016年2月6日至2017年2月5日，按月结息，年利率5.655%，逾期年利率8.4825%。合同签订后，原告于2016年2月6日向被告发放了借款。为担保还款，原告分别与被告周雪清签订了《编号：2014年抵201014084字001号最高额抵押合同》、《编号：2016年保201014084字001号最高额保证合同》，与被告杨淑珍、周振清签订了《编号：2016年保201014084字003号最高额保证合同》，与被告陈良青、张颖莹签订了《编号：2016年保201014084字002号最高额保证合同》。根据上述合同约定，被告周雪清以其自己所有位于孝感市××幢房屋（房产证号：孝感市房权证字第××号）及土地使用权（土地证号：孝城国用（2013）第319**号）对以上借款和利息提供担保，并办理了抵押登记手续。被告周雪清、杨淑珍、周振清、陈良青、张颖莹为以上借款及利息承担连带保证责任。后被告三蜂蜜业公司共偿付借款利息86886.62元，借款本金1200万元及剩余利息、罚息经原告多次索要未果以至成讼。本院认为，本案系借款合同纠纷，《流动资金借款合同》、抵押合同和保证合同均系均是双方当事人的真实意思表示，均不违反法律法规的强制性、禁止性规定，合法有效。借款理应归还，对原告要求被告三蜂公司偿还借款本金及利息、罚息、复利的诉讼请求，本院依法予以支持。被告周雪清、杨淑珍、周振清、陈良青、张颖莹在保证合同中均明确为被告三蜂公司的借款及利息出具保证，承担连带清偿责任，因此，对原告要求被告周雪清、杨淑珍、周振清、陈良青、张颖莹承担连带偿还责任的请求合理合法，本院依法予以支持。被告周雪清以自有房产为被告三蜂公司的债务向原告提供最高额抵押担保，双方的抵押合同成立并有效，具备优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第四十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告湖北孝感三蜂蜜业有限公司偿还原告中国银行股份有限公司孝感分行借款本金1200万元并支付利息、罚息及复利（从2016年2月6日起按《流动资金借款合同》约定的利率及计息方式算至本判决确定的履行之日为止），已支付的利息予以扣减；二、被告周雪清、杨淑珍、周振清、陈良青、张颖莹对被告湖北孝感三蜂蜜业有限公司的上述欠款承担连带清偿责任；三、原告中国银行股份有限公司孝感分行在1300万元额度范围对被告周雪清所抵押的房产及土地使用权（房权证：孝感市房权证字第××号、孝城国用（2013）第31925号）折价或以拍卖、变卖后的价款优先受偿。上列应付款项，于本判决生效之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费93800元，由被告湖北孝感三蜂蜜业有限公司、周雪清、杨淑珍、周振清、陈良青、张颖莹负担（此款于本判决生效后十日内由六被告给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长  陈慧娟审 判 员  钟育新人民陪审员  吴桂清二〇一七年四月三十日书 记 员  鲁郑文