天津市和平区人民法院民 事 判 决 书(2016)津0101民初2036号原告：张秀竹，女，1943年2月18日出生，汉族，住址天津市和平区。委托诉讼代理人：祝建萍(原告女儿)，女，1972年7月12日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人:姜彪,天津张盈律师事务所律师。被告：天津市和平区人民政府南市街道办事处，住所地天津市和平区南门外大街283号。法定代表人：周志，主任。委托诉讼代理人：李源泉，天津四方君汇律师事务所律师。被告：天津市佳立洁物业管理有限公司，住所地天津市和平区小白楼街新华路207号502室。法定代表人：崔弘，董事长。委托诉讼代理人：梁芳，天津市佳立洁物业管理有限公司行政主管，住址天津市和平区。委托诉讼代理人：石慧，女，天津市佳立洁物业管理有限公司行政主管，住址天津市和平区。被告：天津市和平区南市房管站，住所地天津市和平区荣安街***号。法定代表人：赵刚，站长。委托诉讼代理人：李莹，天津津安信律师事务所律师。原告张秀竹与被告天津市和平区人民政府南市街道办事处（以下简称南市街办事处）、天津市佳立洁物业管理有限公司（以下简称佳立洁物业公司）、天津市和平区南市房管站（以下简称南市房管站）健康权纠纷一案，本院于2016年4月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张秀竹的委托诉讼代理人祝建萍、姜彪，被告南市街办事处的委托诉讼代理人李源泉，被告佳立洁物业公司的委托诉讼代理人梁芳、石慧、被告南市房管站的委托诉讼代理人李莹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张秀竹向本院提出诉讼请求：1、判令三被告赔偿原告医疗费63286.88元、护理费19817.5元、住院伙食补助费4400元、营养费9000元、120救护车费670元、交通费1000元、鉴定费1550元、伤残赔偿金47741.4元、精神损害抚慰金50000元，以上共计197465.78元；2、判令本案诉讼费由三被告承担。事实与理由：原告系天津市和平区南市街道和平路同庆后小区居民。2016年1月28日晚上18时许，原告自和平路与兴安路交口的大门进入同庆后小区时，小区的大铁门突然倒下将原告砸伤。邻居发现后通知原告家属，家属拨打110及120报警、求助。后原告被120急救车送往天津医科大学总医院进行紧急治疗，并于当天住院治疗。2016年2月2日原告接受了置换全髋陶瓷头（人工全髋关节）手术，至2016年3月12日出院。现原告生活仍不能自理。原告因此次伤害产生了各项经济损失。原告认为，被告作为同庆后小区铁门的所有人和管理人疏于管理检修，致使原告被无端砸伤，遭受了巨大的经济损失和身心伤害，已经严重侵害了原告的合法权益，故原告起诉至法院。南市街办事处辩称，我单位并非侵权人，同庆后小区铁门所有人也不是我单位，我单位对铁门也没有看管和维护的义务，我单位和裕德里社区居委会也不是上下级的关系，居委会也不是我单位的派出机构，本案与我单位无关，不应当承担赔偿责任。佳立洁物业公司辩称，我公司服务的同庆后小区有四个出入口，位于兴安路有主出入口，只有在这里设立了保安亭，24小时对业主进行服务，其他出入口没有设立保安亭，因此长期处于关闭状态。2016年1月28日晚上，原告进入的入口距主入口100米以上，值守的保安也不知道当天发生的事件，该入口10米左右有裕德里居委会，前期保安在巡视中该门也是关闭状态，开启和关闭都由裕德里居委会管理，钥匙也在居委会存放，与我公司无关。同时，该小区配套设施及产权归属及日常维护都不是我公司管理范畴之内。在该门处于关闭的状态下，我公司是不能发现异常情况的。我公司接到传票前都不知道发生过此事。影像资料因超过了六个月也没有保存。我们向南市派出所了解情况，派出所有两张照片，询问邻居也都不愿意做证明。目前大门已经被拆除了。我公司与裕德里社区居委会签订有物业服务合同。以上事件与协议中乙方的权利义务的第三条不相符。因此，原告所发生的事件与我公司无关，我公司不承担任何赔偿责任。另外，在同庆后小区的物业（设施）日常管理职责公示栏中，已经写明保修期外负责小区出入口大门的维修单位是南市房管站，所以我单位也不是铁门的维修单位。南市房管站辩称，我们不同意原告的诉讼请求。房管站和致害铁门没有任何法律关系，我们没有经营管理责任，我们不是赔偿义务主体，也没有任何政府部门指定房管站是同庆后小区铁门的维修单位。根据天津市政府的津政办发﹝2012﹞97号文件以及﹝2015﹞61号文件的规定，物业管理单位负责质保期满后包括小区大门之内的相关设施的维修维护，所以大门是由佳立洁物业公司负责管理。文件中提到的经费来源明确了包括大门在内的设施的管理费用由物业管理公司领取，我们了解到对于维修费，两年质保期后是由民政部门通过政府财政直接划拨给物业公司，所以应由佳立洁物业公司承担相应责任。本院经审理认定的事实如下：2016年1月28日晚18时许，原告步行经过天津市和平区和平路与兴安路交口处的同庆后小区铁门门前时，其中一扇铁门脱落，铁门向下倾倒并将原告砸倒在地。邻居发现后通知原告家属，原告家属立即拨打120急救电话及110报警电话。天津市公安局和平分局南市派出所民警出警到达现场，并调取了事发地点的监控录像。原告经120救护车送往天津医科大学总医院住院治疗，其伤情被诊断为：右股骨颈骨折。原告自2016年1月28日至2016年3月12日共计住院44天。原告花费住院费62919.88元、急诊费187元、以及在药房购买辅助器械花费180元，以上共计63286.88元。原告花费的120救护车费为670元。本院在审理过程中，原告向本院提出对其所受伤情进行伤残等级鉴定，经本院委托天津市法医学鉴定中心进行鉴定，该中心出具了津法医学［2016］临床残鉴字第165号《司法鉴定意见书》，鉴定意见为：原告受伤致右股骨颈骨折，已行人工髋关节置换术，现右髋关节功能障碍，鉴定为九级伤残。另查明，涉案砸伤原告的铁门系天津市旧楼区居住功能提升改造工程中的同庆后小区施工项目之一，项目的发包人为天津市和平区旧楼区居住功能综合提升改造分指挥部，承包人为天津圣誉建筑集团有限公司，施工项目保修期为2年。同庆后小区工程的竣工时间为2013年6月28日。关于天津市旧楼区提升改造后的具体的管理方案，天津市人民政府办公厅于2012年9月6日发布《天津市人民政府办公厅关于进一步加强我市旧楼区提升改造后长效管理的意见》（津政办发﹝2012﹞97号文件），该意见中的职责分工第三项规定，街道办事处（乡镇人民政府）负责督促管理服务单位做好日常服务，并履行相关职责。第六项规定，管理服务单位在负责小区内门岗值勤、巡视管理、楼内外清扫保洁、机动车停放秩序管理等服务的基础上，负责保修期满后的小区大门、围挡、楼宇对讲门和信报箱维修工程的组织实施并可接受委托对绿化进行养护管理等。天津市人民政府办公厅于2015年8月12日废止了津政办发﹝2012﹞97号文件，并发布了《天津市人民政府办公厅关于进一步加强我市旧楼区提升改造后长效管理的意见》（津政办发﹝2015﹞61号文件），该意见中的职责分工第三项规定，街道办事处（乡镇人民政府）负责督促管理服务单位做好日常服务，并履行相关职责。第五项规定，管理服务单位负责小区内门岗值勤、巡视管理、楼内外清扫保洁、机动车停放秩序管理等服务。视频监控终端安装在门卫值班室的，由管理服务单位负责值守。保修期满后的小区大门、围墙、楼宇对讲门和信报箱等维修工程可以委托管理服务单位组织实施。被告佳立洁物业公司提供的与裕德里社区居委会签订的《和平区旧楼区长效管理服务协议》中约定，为进一步加强和巩固我区旧楼区提升改造后长效管理，根据《天津市人民政府办公厅关于进一步加强我市旧楼区提升改造后长效管理的意见》（津政办发﹝2015﹞61号文件）及《关于推动旧楼区开展“捆绑式”长效管理工作的指导意见》等文件的要求，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本协议，本协议对管理服务单位和全体使用人（业主）具有约束力。其中委托方裕德里社区居委会作为旧楼区管理委员会一方，受托方佳立洁物业公司作为旧楼区管理服务单位一方。该协议的附件一楼门分布明细图显示，同庆后小区属于裕德路社区居委会所辖的旧楼区小区。本院认为，公民的人身权利受到法律保护，侵害公民的身体造成伤害的，应负赔偿责任。原告被铁门砸倒受伤的事实，通过原告提供的录像以及本院向南市派出所调取的照片及接警单可以证实。小区铁门发生脱落造成他人损害，应由对小区铁门负有管理职责的管理人承担侵权责任。小区的铁门系天津市旧楼区居住功能提升改造的同庆后小区施工项目之一，该铁门的保修期已经届满。无论是根据之前的《天津市人民政府办公厅关于进一步加强我市旧楼区提升改造后长效管理的意见》（津政办发﹝2012﹞97号文件）还是之后的《天津市人民政府办公厅关于进一步加强我市旧楼区提升改造后长效管理的意见》（津政办发﹝2015﹞61号文件）。前后两份意见均明确了由管理服务单位负责保修期满后的小区大门维修工程的组织与实施。被告佳立洁物业公司与裕德里社区居委会签订的《和平区旧楼区长效管理服务协议》，亦是根据《天津市人民政府办公厅关于进一步加强我市旧楼区提升改造后长效管理的意见》（津政办发﹝2015﹞61号文件）的要求而订立的协议。该协议中已明确被告佳立洁物业公司为裕德里社区所辖的旧楼区的管理服务单位。故在本案中，由于被告佳立洁物业公司未能尽到对小区铁门的养护及维修的责任，导致铁门脱落将原告砸伤，被告佳立洁物业公司存在过错，应承担侵权责任。被告南市街办事处负责督促管理服务单位做好日常服务，并不是涉案铁门的管理人，故原告主张被告南市街办事处赔偿的请求，本院不予支持。对于被告南市房管站，佳立洁物业公司提供的小区内的职责公示栏的内容中显示保修期外负责小区出入口大门的维修单位是南市房管站，对此南市房管站予以否认，表示未接到任何部门指定其是同庆后小区铁门的维修单位。被告佳立洁物业公司庭后告知本院公示栏内容系天津市和平区旧楼区改造指挥部制定，本院即向该指挥部予以核实，该指挥部称公示内容并非其指挥部制定，指挥部对公示内容并不知情。故被告佳立洁物业公司未能提供证据证实南市房管站为小区铁门的维修单位，故南市房管站不承担赔偿责任。对于原告主张的各项费用：1、医疗费63286.88元，确系原告对本次损害导致的伤情所产生的医疗费用，本院予以支持。2、护理费19817.5元，原告住院期间所主张的护理费9944元，原告对此提供了发票及护理合同，本院予以支持。对于原告主张的出院后三个月的护理费9873.5元，考虑原告九级伤残的伤情及其年龄，本院予以支持。3、住院伙食补助费，原告住院44天，本院支持每天100元的住院伙食补助费，共计4400元。4、营养费，原告主张的标准过高，本院支持原告90天，每天30元的营养费，共计2700元。5、120救护车费，原告提供了救护车费用票据2张，本院予以支持。6、交通费，原告主张1000元，但未能提供交通费票据，本院酌情支持100元。7、鉴定费1550元，原告提供了鉴定费票据，本院予以支持。8、伤残赔偿金47741.4元，因原告构成9级伤残，原告主张的伤残赔偿金数额无误，本院予以支持。9、精神损害抚慰金，原告主张50000元显系过高，考虑原告的伤残等级，本院支持10000元。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第八十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、本判决生效后五日内，被告天津市佳立洁物业管理有限公司赔偿原告张秀竹医疗费63286.88元、护理费19817.5元、住院伙食补助费4400元、营养费2700元、120救护车费670元、交通费100元、鉴定费1550元、伤残赔偿金47741.4元、精神损害抚慰金10000元，以上共计150265.78元；二、驳回原告张秀竹其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1287元，减半收取计643.5元，由被告天津市佳立洁物业管理有限公司负担。（本判决生效之日起十日内给付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。代理审判员  许亚东二〇一七年四月二十一日书 记 员  张曾霞附：本裁判文书所依据法律规定：1、《中华人民共和国侵权责任法》第十六条：侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。2.《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。3.《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。