福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)闽04民初14号原告：中国银行股份有限公司泰宁支行，住所地泰宁县环城路12号。负责人：张积久，行长。委托诉讼代理人：曾德钰，中国银行股份有限公司三明分行员工。委托诉讼代理人：黄长明，中国银行股份有限公司泰宁支行员工。被告：福建中旅丹霞旅游综合开发有限责任公司，住所地泰宁县杉城镇状元街1幢2层。法定代表人：连嘉，总经理。被告：福州唐乾明月房地产开发有限公司，住所地永泰县樟城镇吉祥温泉小区49幢2单元5＃。法定代表人：连嘉，总经理。被告：福州诺久信息咨询有限公司，住所地福建省福州市仓山区金山街道浦上大道216号福州仓山万达广场C区C1号楼11层20办公。法定代表人：庄青，总经理。被告：连嘉，男，1977年12月18日出生，汉族，福建中旅丹霞旅游综合开发有限责任公司总经理，住福建省福州市鼓楼区。被告：邵洁，女，系连嘉之妻，1979年6月28日出生，汉族，福建省劳动与社会保障厅员工，住福建省福州市鼓楼区。原告中国银行股份有限公司泰宁支行（以下简称泰宁中行）与被告福建中旅丹霞旅游综合开发有限责任公司（以下简称丹霞公司）、福州唐乾明月房地产开发有限公司（以下简称明月公司）、福州诺久信息咨询有限公司（以下简称诺久公司）、连嘉、邵洁金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告泰宁中行的诉讼代理人曾德钰、黄长明到庭参加诉讼。被告丹霞公司、明月公司、诺久公司、连嘉、邵洁经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。泰宁中行向本院提出诉讼请求：1.请求判令丹霞公司偿还尚欠泰宁中行中长期固定资产贷款本金1.198亿元及利息9110849.32元(利息计至2017年2月7日，日后利息仍按合同约定计算)；2.判令泰宁中行对丹霞公司已设定抵押的位于泰宁杉城镇南会村金湖库湾的在建工程及土地使用权享有优先受偿权；3.判令泰宁中行对明月公司已设定抵押的位于永泰县塘前乡××号的房地产享有优先受偿权；4.请求判令明月公司、诺久公司、连嘉、邵洁对上述固定资产贷款本金、利息承担连带保证责任；5.请求判令丹霞公司、明月公司、诺久公司、连嘉、邵洁共同承担本案的全部诉讼费用和实现债权费用。事实与理由：2014年9月19日，泰宁中行与丹霞公司签订编号FJ76162201458号《固定资产借款合同》，合同约定泰宁中行向丹霞公司提供固定资产贷款1.2亿元。为了确保丹霞公司履约，由明月公司、诺久公司、连嘉、邵洁提供连带责任保证担保。为此，泰宁中行分别与明月公司、诺久公司及连嘉、邵洁于当日签订《保证合同》。另，由丹霞公司提供的在建工程及土地、明月公司提供的房地产设定抵押。为此，泰宁中行分别与丹霞公司、明月公司签订《抵押合同》，并办理了相应的抵押手续。上述合同签订后。丹霞公司分别于2014年9月29日、2014年10月28日、2014年12月4日、2015年2月10日向泰宁中行提交《提款申请书》，向泰宁中行分别申请提款3000万元,泰宁中行分别在申请当日向丹霞公司发放固定资产贷款3000万元，贷款利率分别为8.64%、8.64%、8.1%、8.1%，贷款期限分别为为60个月、59个月、57个月、55个月，贷款到期日均为2019年9月19日。上述4笔贷款发放后，丹霞公司于2015年6月30日还款20万元，剩余贷款未能按约偿还，2016年度贷款利息未能及时足额偿还，泰宁中行遂根据《固定资产借款合同》第十三条第1款第（1）项和第2款第（4）项之约定宣布剩余贷款全部提前到期，截止2017年2月7日丹霞公司尚欠泰宁中行贷款本金1.198亿元及利息9110849.32元。经泰宁中行多次催讨，丹霞公司却以各种理由拖欠不还。因丹霞公司不履行还款义务，已构成违约，应承担还款责任及违约责任，明月公司、诺久公司、连嘉、邵洁作为保证人应承担连带保证责任，明月公司作为抵押人应承担抵押担保责任。丹霞公司、明月公司、诺久公司、连嘉、邵洁未作答辩。泰宁中行围绕其诉讼请求，向本院提交了下列证据材料：1.《固定资产借款合同》编号：FJ76162201458，证明泰宁中行于2014年9月19日与丹霞公司签订1.2亿元的固定资产贷款合同。2.《保证合同》编号：FJ76162201459，证明明月公司对丹霞公司1.2亿元固定资产贷款提供保证。3.《保证合同》编号：FJ76162201460，证明诺久公司对丹霞公司1.2亿元固定资产贷款提供保证。4.《保证合同》编号：FJ76162201461，证明连嘉、邵洁夫妻对丹霞公司1.2亿元固定资产贷款提供保证。5.《抵押合同》编号：FJ76162201462，证明丹霞公司对自身贷款提供抵押担保。6.《抵押合同》编号：FJ76162201463，证明明月公司对丹霞公司1.2亿元固定资产贷款提供抵押担保。7.《抵押合同》编号：FJ76162201464，证明明月公司对丹霞公司1.2亿元固定资产贷款提供抵押担保。8.《提款申请书》编号：FJ76162201466，证明丹霞公司于2014年9月29日向泰宁中行申请提款3000万元。9.借款借据，证明泰宁中行于2014年9月29日向丹霞公司发放固定资产贷款3000万元。10.《提款申请书》FJ76162201467，证明丹霞公司于2014年10月28日向泰宁中行申请提款3000万元。11.借款借据，证明泰宁中行于2014年10月28日向丹霞公司发放固定资产贷款3000万元。12.《提款申请书》编号：FJ76162201468，证明丹霞公司于2014年12月4日向泰宁中行申请固定资产贷款3000万元。13.借款借据，证明泰宁中行于2014年12月4日向丹霞公司发放固定资产贷款3000万元。14.《提款申请书》编号：FJ7616220151，证明丹霞公司于2015年2月10日向泰宁中行申请固定资产贷款3000万元。15.借款借据，证明泰宁中行于2015年2月10日向丹霞公司发放固定资产贷款3000万元。16.在建工程他项权证编号：泰房建字第2014002号，证明丹霞公司设定抵押的在建工程已办理抵押登记。17.土地他项权证编号：泰土他项（2014）第290号，证明丹霞公司设定抵押的土地使用权已办理抵押登记。18.房产他项权证编号：樟房他证QJ字第××号、樟房他证QJ字第××号，证明明月公司设定抵押房产已办理房产抵押登记。19.土地他项权证编号：樟他项（2014）第53号、樟他项（2014）第60号，证明丹霞公司设定抵押的土地使用权已办理抵押登记。20.固定资产借款合同《补充协议》编号：FJ76162201611号，证明2015年12月21日之前按季度结息，2015年12月21日之后计息方式修改为按年结息。丹霞公司、明月公司、诺久公司、连嘉、邵洁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对泰宁中行所举证据进行质证的权利。经审核，泰宁中行提交的上述证据材料符合证据的客观性、关联性、合法性特征。因此，对泰宁中行所举上述证据材料的真实性和证明效力，本院予以确认，并作为本案认定事实的依据。经本院审理查明：2014年9月19日，泰宁中行与丹霞公司签订了编号为FJ76162201458号的《固定资产借款合同》，合同约定，借款金额1.2亿元。借款期限：60个月，自实际款日起算；若分期提款，则自第一个实际提款日起算。借款利率为浮动利率，以实际提款日（若为分笔提款，则为第一个实际提款日）为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次。重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日。就每笔提款：人民币借款浮动利率：A.首期（自其实际提款日起至本浮动周期届满之日）利率为实际提款日中国人民银行公布施行的3-5年期贷款基准利率上浮35％；B.在重新定价日，与其他分笔提款一并按当日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮35％进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率。利息计算：利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算；利息计算公式：利息＝本金×实际天数×日利率；日利率计算基数为一年360天，换算公式：日利率＝年利率/360。结算方式：按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。罚息：逾期贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收50％，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按约定的罚息利率计收复利。还款计划：借款人于2015年开始还款且金额不少于2000万元、2016年至少还本2000万元、2017年至少还本2000万元、2018年至少还本3000万元，剩余部分在2019年偿清，还款期内至少每半年还本一次。违约事件及处理：借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务构成违约事件，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期。担保：明月公司、诺久公司、连嘉、邵洁提供连带责任保证担保；丹霞公司提供房产、土地和在建工程抵押担保；明月公司提供房产抵押担保。当日，泰宁中行与丹霞公司签订了编号为FJ76162201462号《抵押合同》。合同约定，本合同之主合同为：泰宁中行与丹霞公司之间签署的编号为FJ76162201458号的《固定资产借款合同》及其修订或补充。主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公正费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。如果债务人提前还款日未按约定向抵押权人进行清偿，抵押权人有权依法及本合同的约定，行使抵押权。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。主合同提前到期的，抵押人对于主合同项下已发生的债权承担担保责任。抵押物为：1.位于泰宁杉城镇土地，使用权凭证号为：泰国用（2011）第0142号、泰国用（2012）第1922-1924号；2.位于泰宁杉城镇在建工程，权利凭证号为：建字第350429201400009号《建设工程规划许可证》。于2014年9月25日在福建省泰宁国土资源局办理了土地抵押登记手续，即办理了泰土地（2014）第290号土地他项权证和在泰宁房地产管理所办理了在建工程抵押登记手续，即办理了泰房建字第2014002号在建房他项权证。当日，泰宁中行与明月公司签订了编号为FJ76162201463号、FJ76162201464号《抵押合同》，合同均约定，本合同之主合同为：泰宁中行与丹霞公司之间签署的编号为FJ76162201458号的《固定资产借款合同》及其修订或补充。主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公正费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。如果债务人提前还款日未按约定向抵押权人进行清偿，抵押权人有权依法及本合同的约定，行使抵押权。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。主合同提前到期的，抵押人对于主合同项下已发生的债权承担担保责任。FJ76162201463号《抵押合同》抵押物为：1.位于永泰县塘前乡××号土地，使用权凭证号为：樟国用（2014）第806-808号、樟国用（2014）第821-858号；2.坐落永泰县塘前乡××号房产，所有权凭证号为：樟房权证Ｚ字第1400703-××号、1400742-××号。FJ76162201464号《抵押合同》抵押物为：1.位于永泰县塘前乡××号土地，使用权凭证号为：樟国用（2012）第1435号、1443号、1471-1475号、1477号；2.坐落永泰县塘前乡××号房产，所有权凭证号为：樟房权证Ｚ字第××号、12××11号、12××01号、12××08号、12××10号、1201016-××号。并分别于2014年9月24日、2014年11月13日在永泰县房产管理所办理了房产抵押手续，即办理了樟房他证QJ字第××号、樟房他证QJ字第××号房产他项权证和在永泰县国土资源局办理土地抵押手续，即办理了樟他项（2014）第53号、樟他项（2014）第60号土地他项权证。当日，泰宁中行与明月公司、诺久公司及连嘉、邵洁分别签订编号为FJ76162201459号、FJ76162201460号、FJ76162201461号《保证合同》,合同均约定，本合同之主合同为：泰宁中行与丹霞公司之间签署的编号为FJ76162201458的《固定资产借款合同》及其修订或补充；主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；保证方式为连带责任保证；保证责任的发生为如果债务人在提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人履行保证责任，提前还款日为债权人依据合同等规定向债务人要求提前收回债权本息；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人；保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年；主合同提前到期的，保证人对于主合同项下已发生的债权承担担保责任等。2014年9月29日，丹霞公司向泰宁中行提交了编号FJ76162201466号的《提款申请书》，向泰宁中行申请提款3000万元,当日泰宁中行向丹霞公司发放固定资产贷款3000万元，贷款月利率7.2‰（年利率8.64%）。2014年10月28日，丹霞公司向泰宁中行提交了编号FJ76162201467号的《提款申请书》，向泰宁中行申请提款3000万元,当日泰宁中行向丹霞公司发放固定资产贷款3000万元，贷款月利率7.2‰（年利率8.64%）。2014年12月4日，丹霞公司向泰宁中行提交了编号FJ76162201468号的《提款申请书》，向泰宁中行申请提款3000万元,当日泰宁中行向丹霞公司发放固定资产贷款3000万元，贷款月利率6.75‰（年利率8.1%）。2015年2月10日，丹霞公司向泰宁中行提交了编号FJ7616220151号的《提款申请书》，向泰宁中行申请提款3000万元,当日泰宁中行向丹霞公司发放固定资产贷款3000万元，贷款月利率6.75‰（年利率8.1%）。2015年6月30日，丹霞公司归还本金20万元。支付截止2015年12月20日的利息10737036.59元。尚欠借款本金1.198亿元及2015年12月21日之后的利息。2016年3月15日，泰宁中行与丹霞公司签订编号为FJ76162201611号固定资产借款合同《补充协议》，约定2015年12月21日之前按季度结息，2015年12月21日之后计息方式修改为按年结息，若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日,借款人应付清全部应付利息。本院认为，涉案相关当事人签订的《固定资产借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，均为当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应属有效，且所涉抵押物已依法办理抵押登记，抵押权已设立。各方当事人均应依约全面履行义务。借款人丹霞公司未按《固定资产借款合同》约定于2015年返还本金2000万元，于2016年返还本金2000万元，亦未能按约支付2015年12月21日至2016年12月20日止的利息，构成违约。根据《固定资产借款合同》第十三条约定，借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务构成或视为借款人在本合同项下违约事件，出现违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取“宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息全部或部分立即到期”措施。现泰宁中行宣布《固定资产借款合同》项下尚未偿还的贷款本息全部到期，要求丹霞公司偿还尚欠的借款本息，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。案涉《抵押合同》均约定，如果债务人提前还款日未按约定向抵押权人进行清偿，抵押权人有权依法及本合同的约定，行使抵押权。故在债务人不履行债务时，泰宁中行有权要求各抵押人履行相应的担保责任。案涉《抵押合同》亦约定，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。故债权人可以选择物的担保或保证担保实现债权，也可以通过同时主张物的担保和保证担保实现债权。本案中，泰宁中行同时向各抵押人提出权利主张，符合合同约定和法律规定。涉案《抵押合同》还约定，主合同项下的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。主合同提前到期的，抵押人对于主合同项下已发生的债权承担担保责任。故各《抵押合同》所担保的借款本金以及基于该本金产生的利息、复利、罚息，均属于抵押合同担保范围。案涉《保证合同》均约定，如果债务人在提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人履行保证责任。故在债务人不履行债务时，泰宁中行有权要求各保证人履行相应的保证责任。案涉《保证合同》亦约定，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。故债权人可以选择物的担保或保证担保实现债权，也可以通过同时主张物的担保和保证担保实现债权。本案中，泰宁中行同时向各保证人提出权利主张，符合合同约定和法律规定。涉案《保证合同》还约定，主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。主合同提前到期的，保证人对于主合同项下已发生的债权承担担保责任。故各《保证合同》所担保的借款本金以及基于该本金产生的利息、复利、罚息，均属于担保合同担保范围。综上，在案涉借款合同履行过程中，丹霞公司未按期偿还到期的借款本息，构成违约，泰宁中行依约有权要求其提前偿还借款本息。丹霞公司、明月公司为本案借款提供了抵押担保，明月公司、诺久公司、连嘉、邵洁为本案借款提供了保证担保，对丹霞公司不能清偿的上述债务，泰宁中行有权要求各担保人承担相应的担保责任，除主债务人以外的各担保人在承担担保责任后，有权依据《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十七条的规定，向丹霞公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、福建中旅丹霞旅游综合开发有限责任公司自本判决生效之日起十日内，向中国银行股份有限公司泰宁支行偿还借款本金1.198亿元；二、福建中旅丹霞旅游综合开发有限责任公司自本判决生效之日起十日内，向中国银行股份有限公司泰宁支行支付借款本金1.198亿元相应的利息（该利息以尚欠借款本金1.198亿元为基数，从2015年12月21日起至本判决确定的履行期限内偿还借款之日止按相应贷款合同约定的利率计付）；三、对上述第一项、第二项债务付款义务，中国银行股份有限公司泰宁支行对福建中旅丹霞旅游综合开发有限责任公司提供的抵押物泰房建字第2014002号《在建房他项权证》项下的在建工程、泰土地（2014）第290号《土地他项权证》项下的土地使用权折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；四、对上述第一项、第二项债务付款义务，中国银行股份有限公司泰宁支行对福州唐乾明月房地产开发有限公司提供的抵押物樟房他证QJ字第××号、樟房他证QJ字第××号房产他项权证项下的房屋和樟他项（2014）第53号、樟他项（2014）第60号土地他项权证项下的土地使用权折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；福州唐乾明月房地产开发有限公司承担抵押担保责任后，有权向福建中旅丹霞旅游综合开发有限责任公司追偿；五、福州唐乾明月房地产开发有限公司、福州诺久信息咨询有限公司、连嘉、邵洁对福建中旅丹霞旅游综合开发有限责任公司上述第一项、第二项债务付款义务承担连带清偿责任；福州唐乾明月房地产开发有限公司、福州诺久信息咨询有限公司、连嘉、邵洁承担保证责任后，有权向福建中旅丹霞旅游综合开发有限责任公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费691354元，由福建中旅丹霞旅游综合开发有限责任公司、福州唐乾明月房地产开发有限公司、福州诺久信息咨询有限公司、连嘉、邵洁共同负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。审 判 长  曾明生审 判 员  朱文绣审 判 员  迟建文审 判 员  黄 涛代理审判员  吴志华二〇一七年四月二十日书 记 员  李 琳附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。