天津市蓟州区人民法院民 事 判 决 书（2017）津0119民初3738号原告：习宝森农户。代表人：习金海，男，1983年2月15日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。被告：王荣叶，女，1975年2月13日出生，汉族，农民，住山东省沾化县。委托诉讼代理人：陈华，天津市蓟州区渔阳镇法律服务所法律工作者。被告：张云，男，1967年2月2日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：陈华，天津市蓟州区渔阳镇法律服务所法律工作者。原告习宝森农户与被告王荣叶、张云农村土地承包合同纠纷一案，本院于2017年3月20日立案后，依法适用简易程序于2017年4月10日公开开庭进行了审理。习宝森农户的代表人习金海，张云及二被告的委托诉讼代理人陈华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。习宝森农户向本院提出诉讼请求：1.判令被告清除原告承包地上的苗木；2.判令被告赔偿因占用原告土地造成的经济损失12000元；3.诉讼费由被告承担。庭审中，习宝森农户增加诉讼请求，判令被告在判决生效后15日内清除地上苗木，逾期不清除，按每天100元赔偿损失。事实和理由：2015年1月20日，二被告与原告签订土地承包协议，约定原告将土地承包给被告10年，被告支付了前3年的承包费。被告准备栽植树苗时，就包括原告部分土地在内的18亩地的承包经营权与他人发生争议，原、被告之间的承包合同被法院解除。经村委会测量，原告的3.2亩土地不在发生争议的18亩地之内，且自2015年1月20日至今，被告一直使用，故请求法院依法判决。王荣叶辩称，原告在上一次诉讼中没有就哪块地有争议提出答辩，法院判决明确原告转包给被告的土地有瑕疵，故原告请求赔偿没有事实和法律依据，应予驳回。张云辩称，上次诉讼法院判决没有提到哪块地有争议，哪块地没争议，已支付承包费，并且未使用有争议土地，不同意原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2011年5月2日，蓟州区尤古庄镇大逯庄村委会将位于该村东洼33亩土地重新分配给本村有新生儿的农户，每人1.5亩，作为口粮地。习宝森农户在东洼原分得口粮地3.2亩，加上新分得土地1.5亩，共计4.7亩。2015年初，张云的合伙人王荣叶通过张云及案外人刘国成、宗国奇介绍与习宝森等农户订立土地订立承包协议，约定该农户等将各自位于东洼的承包地转包给王荣叶，期限10年，自2015年1月20日至2025年1月20日止，每3年交一次承包费，第一期3年每年每亩1000元，第二期3年每年每亩1100元，剩余年限每年每亩承包费1200元；乙方（王荣叶）在承包期内栽植苗木使用，在使用期间甲方（习宝森）不得以各种原因涨价或转包他人；违约责任：甲方在承包期内无故终止合同，应向乙方赔偿经营期间的一切经济损失，作为违约金；乙方无故终止合同，甲方不退还未到期的承包费等内容。合同订立后，习宝森农户将其位于东洼的4.7亩承包地转包给王荣叶，收取第一期3年的承包费14100元，双方订立转包合同时，未明确区分各户各自承包地的四至边界。2015年3月6日，张云因大逯庄村东洼土地（涉及到18亩土地）承包经营权问题与案外人王庆海发生争议，2016年1月15日，王荣叶、张云作为原告，以习宝森、习金海为被告，提起农村土地承包合同纠纷之诉，请求解除与习宝森、习金海订立的土地承包合同，由习宝森、习金海返还承包费14100元。2017年2月27日，本院以（2016）津0225民初730号民事判决书判决：一、解除王荣叶与习宝森农户于2015年1月20日订立的土地承包协议；二、习宝森农户返还给王荣叶、张云土地承包费14100元。宣判后，双方当事人均未上诉，现该判决已经生效。2016年1月20日，张云将大逯庄村东洼的部分土地和北齐庄村部分土地共65.7亩（不包括大逯庄村东洼承包经营权有争议的18亩地）转包给案外人刘广华，承包期限9年，自2016年1月20日至2025年1月20日，并按每亩1000元价格收取第一期（2年）的承包费。现上述土地由该案外人经营使用，栽植了丛生五角枫、塔松等苗木。2017年3月8日，经大逯庄村委会实地测量勘界，习宝森农户原在该村东洼分得的3.2亩土地不在有争议的18亩地内，而是包含在张云转包给案外人刘广华的土地内。习宝森农户认为该3.2亩土地自2015年1月20日至今一直由张云经营使用，栽植苗木，请求张云清除地上苗木、给付占地费未果而成讼。庭审中，当事人对以下证据有争议：1.习宝森农户提交蓟州区尤古庄镇大逯庄村村民委员会证明1份、光盘1张（内载视频资料），用以证明其原承包地3.2亩不在承包经营权有争议的18亩地内，该3.2亩土地自2015年1月20日至今一直由张云经营使用，栽植苗木。经质证，被告不认可，但张云承认其已将东洼承包经营权无争议的土地转包他人栽植苗木。经庭审核实，2015年1月20日，王荣叶与习宝森、习金海订立东洼土地承包合同时，未明确区分该户4.7亩土地的四至边界，大逯庄村委会实地测量勘界，确认习宝森农户原承包地3.2亩不包含在承包经营权有争议的18亩地内，张云又没提交相反证据加以证明，故本院对该组证据予以确认。2.习宝森农户提交损失计算明细1份，用以证明其请求12000元的计算方法。经质证，被告不认可。经庭审核实，该损失明细系习金海单方计算，无被告方签字认可，本院不予确认。本院认为，本案的争议焦点是：1.张云应否清除原告承包地上的苗木；2.张云应否给付原告土地使用费并赔偿损失。2015年1月20日，王荣叶通过订立土地承包协议形式承包习宝森农户位于大逯庄村东洼的土地4.7亩，后双方因部分土地承包经营权有争议，均同意解除合同，本院判决予以解除。在原、被告的上述土地承包协议解除前，张云以其名义将王荣叶承包的、包括习宝森农户3.2亩土地在内位于大逯庄村东洼的部分土地转包给他人经营使用，栽植苗木，该苗木并非王荣叶、张云栽植，故习宝森农户请求判令二被告清除其承包地上苗木，理据不足，本院不予支持。习宝森农户转包给王荣叶的4.7亩土地，其中1.5亩因承包经营权有争议，张云未实际经营使用，而其余3.2亩土地承包经营权无争议，由张云使用，并且张云于2016年1月20日将该土地又转包给他人经营栽植苗木，张云按每亩1000元价格收取了转包费用。因王荣叶与习宝森农户之间于2015年1月20日订立的土地承包协议已被人民法院判决解除，并且判令习宝森农户返还已收取的全部承包费14100元，而张云对该户4.7亩承包地中的3.2亩土地实际经营使用，并转包给他人经营栽植苗木，张云获得转包收益，对习宝森农户而言有失公平，故习宝森农户请求判令张云支付自2015年1月至2017年3月对其3.2亩土地的使用费，本院予以支持；该户请求按每亩每年1200元价格计算使用费，理据不足，应按每亩每年1000元价格计算，为6944元（3.2亩×1000元/亩×2.17年）。习宝森农户还请求二被告赔偿交通费、误工费、精神损失等3680元，理据不足，本院不予支持。综合上述，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、张云支付给习宝森农户自2015年1月至2017年3月的土地使用费6944元，于本判决生效后十日内一次付清；二、驳回习宝森农户的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40元（已减半），由张云负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  焦勇旗二〇一七年四月二十六日书记员  王 文附1：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。附2：义务人向蓟州区人民法院交纳执行款项开户行情况：开户行：中国农业银行天津文昌街支行。户名：蓟州区人民法院案件保管费。账号：02×××69。联系电话：18622******。交款时请注明：17-3738焦勇旗。特别提示：1.当事人有上诉请求的，可在接到判决书之日起十五日内，持本院判决书到天津市第一中级人民法院缴纳相应的上诉费，将上诉费收据及上诉状和上诉状副本提交本院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。（天津市第一中级人民法院地址：天津市南开区南马路188号）。2.双方当事人在上诉期内均不上诉的，本判决发生法律效力，如义务人未在规定期间内履行判决义务的，权利人在二年内申请法院强制执行。