江西省大余县人民法院民 事 判 决 书(2016)赣0723民初1085号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司大余县支行。负责人：邱春兰，系该支行行长。委托诉讼代理人：曾海涛，系该公司法律顾问。（特别授权）委托诉讼代理人：曾照怀，系江西启光律师事务所律师。（特别授权）被告：刘春红。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大余县支行与被告刘春红借款合同纠纷一案，本院于2016年10月28日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人曾照怀到庭参加诉讼，被告刘春红经本院依法公告送达起诉书副本及开庭传票后未到庭应诉。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告归还贷款本息合计人民币843231.88元，其中借款本金800000元、拖欠利息18868.54元、拖欠罚息24363.34元。2016年10月15日起的利息、罚息按双方签订的合同之约定计算至本息还清之日止，利随本清；2.判令被告支付律师代理费26790元；3.判令被告对上述1、2项诉讼请求承担抵押担保责任；4、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告于2012年11月7日以生产经营事由向原告申请贷款，双方签订了《个人额度借款合同》和《个人最高额抵押合同》。合同约定，借款本金为800000元整，借款期内年利率为6.96%，逾期利息按年利率10.44%计算，本次借款期限12个月，自2015年11月10日至2016年11月10日止，还款方式为按月付息一次性还本还款法，利息应按月还清。现被告未按合同约定及时偿还利息，已连续107天未按时足额偿还贷款利息，依照原、被告签订的《个人额度借款合同》，被告的行为已经构成违约，原告有权请求解除原、被告双方约定的借贷关系，要求被告清偿全部贷款及所产生的利息、逾期利息、罚息及本案的诉讼费、律师代理费，并承担抵押担保责任。原告认为原、被告签订的合同是合法有效的，合同各方应当根据合同约定履行自己的义务，现被告未按时足额偿还贷款利息，其行为已经构成违约。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法判如所请。被告刘春红未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面的答辩状及任何证据材料。原告围绕诉讼请求依法提交了原告的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件各一份；被告的身份证及结婚证复印件件各一份；《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》复印件各一份；抵押物房产证、土地使用权证复印件各一份；《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、中国邮政银行个人贷款放款单复印件各一份；逾期客户明细表一份；《委托合同》一份；江西增值税普通发票复印件一份。因原告提交的上述证据符合证据的“三性”要求，内容能够证明被告欠原告借款本息的事实，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告因资金需要向原告申请贷款，双方于2012年11月7日签订了《个人额度借款合同》，约定借款金额为800000元；额度存续期最长为10年，自2012年11月7日至2022年11月7日；每次贷款的借款期限自贷款发放之日起至约定还款日止，以借据记载为准；担保方式为抵押；借款人未如期归还本息的，应承担因此产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他费用；借款未按期支付贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，借款人即构成违约；借款人发生本合同约定违约情形时，贷款人有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信金额及额度支用期，并有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求借款人立即清偿，停止发放贷款，单方面解除合同，按照合同约定的罚息利率计收罚息，支付本合同金额5%的违约金，处分抵押/质押财产，实现抵押权/质权。同时，原、被告双方签订了《个人最高额抵押合同》一份，被告以位于大余县北门河街××号的房产（房屋所有权证号为：余××号）为上述贷款提供抵押担保，并就该抵押房产办理了他项权证（他项权证号为：房他证余字第××号），登记债权数额为800000元，该抵押合同约定的抵押担保范围为债务人在主合同项下综合授信限额有效期间，在主合同发生的各项信贷业务的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向贷款人支付的其他款项（包括但不限于贷款人垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、贷款人为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。被告的妻子钟卫东在该《个人最高额抵押合同》共有人（签字）处签名捺印。2015年11月10日，原告将800000元贷款发放了被告，并出具了一张贷款借据，该借据载明的主要内容为：借款金额为人民币800000元；借款期限为12个月（从2015年11月10日至2016年11月10日）；年利率为6.96%；借款用途为进钢材料；还款方式为按月付息，到期还本。被告在该借据的借款人签名处签名捺印。被告借款后未归还借款本金，仅归还部分利息，截止2016年10月24日尚欠借款本金800000元及利息18868.54元、罚息24363.34元。事后，原告催促被告归还借款未果，遂诉至本院。原告因本案诉讼与江西启光律师事务所签订了委托代理合同约定代理费用26790元，并在签订协议后支付26790元。本院认为，原、被告之间签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容并不违反法律的禁止性规定，应属依法成立的合同。根据我国法律规定，依法成立的合同受法律保护。合同当事人应当按照合同的约定，全面履行合同的义务。原告签订借款合同后，已按约定向被告发放贷款，被告在借款后理应按照合同约定按月足额支付到期利息。但截止2016年10月24日，被告已连续107天未足额支付到期利息，已构成违约，现原告根据双方签订的《个人额度借款合同》约定，要求被告归还尚欠借款本金800000元及利息、罚息，于法有据，本院对此予以支持。被告所欠借款之利息、罚息，其中截止至2016年10月24日的利息18868.54元、罚息24363.34元。2016年10月25日之后的利息、罚息则应当按照双方借款合同之约定计付。被告已用房产为本案借款提供抵押担保，双方签订的抵押合同合法有效，被告未履行到期债务，依法应以抵押物承担抵押担保责任。原告诉请被告支付其律师代理费26790元，因原告已经提交了委托代理合同及代理费税务发票证明该律师代理费已经实际支出，且在原、被告签订的《个人额度借款合同》中约定，在被告未按期偿还贷款本息构成违约的情况下，由此产生的律师代理费等费用由被告承担，同时《个人最高额抵押合同》约定实现债权的律师费用属于抵押担保范围，该26790元费用经本院审查亦未超过《江西省律师服务收费指导价标准（暂行》规定的标准范围，故本院对原告要求被告支付律师代理费26790元的诉请予以支持。被告经本院合法传唤未到庭，依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一第、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘春红应偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大余县支行借款本金800000元及利息（其中截止至2016年10月24日的利息18868.54元、罚息24363.34元，2016年10月25日之后的利息、罚息按照双方借款合同之约定计付至借款还清之日止），限在本判决生效后三十日内付清；二、被告刘春红应支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大余县支行律师代理费26790元，限在本判决生效后三十日内付清；三、被告刘春红应以位于大余县北门河街××号的房产（房屋所有权证号为：余××号、房他项权证号为：房他证余字第××号）对上述债务在最高额800000元的范围内承担抵押担保责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12500元，公告费600元，合计13100元，由被告刘春红承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审 判 长  刘晓斌人民陪审员  ＸＸ年人民陪审员  黄 宇二〇一七年四月二十一日书 记 员  吴 芳附：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行的期间的最后一日起算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。