福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽0203民初18432号 原告：潘月丽，女，1967年9月16日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：赵宇（系原告潘月丽丈夫），男，1967年4月24日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：苏培玲，女，1976年3月19日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：朱坑裕，男，1966年5月10日出生，汉族，住福建省平和县。 被告：陈金印，男，1986年3月30日出生，汉族，住福建省云霄县。 被告：曾海钟，男，1982年12月8日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：卞春玲，女，1974年8月5日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：吴日强，男，1965年10月2日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：赖薇，女，1985年4月25日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 被告：张琦玲，女，1981年1月17日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 被告：中国邮政储蓄银行股份有限公司厦门分行，住所地福建省厦门市思明区莲岳路一号磐基中心商务楼二楼238、六、七、十九楼，统一社会信用代码913502007980969957。 主要负责人：陈建宏，该分行行长。 委托诉讼代理人：詹成根、詹莲丽，福建力衡律师事务所执业律师。 原告潘月丽与被告苏培玲、朱坑裕、陈金印、曾海钟、卞春玲、吴日强、赖薇、张琦玲、中国邮政储蓄银行股份有限公司厦门分行（下称邮储厦门分行）执行分配方案异议之诉一案，本院于2016年12月1日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告潘月丽的委托诉讼代理人赵宇、被告苏培玲、被告朱坑裕、被告邮储厦门分行的委托诉讼代理人詹莲丽到庭参加诉讼，被告陈金印、曾海钟、卞春玲、吴日强、赖薇、张琦玲经本院合法送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 潘月丽向本院提出诉讼请求：1、重新制作分配方案，支持执行异议人的诉讼请求，确认潘月丽有权优先分配未执行到位的款项638200元；2、对邮储厦门分行所列出的优先受偿额200万元，除本金以外，其他方面优先受偿金额予以重新确认；3、请求依法核实潘月丽申请的强制执行在2014年8月1日以后，是否具备执行条件；4、请求依法核实查明，执行标的物执行时间及拍卖时间是否存在延迟执行的情形，是否符合法律规定。事实和理由：潘月丽诉游旭文、蔡立雪民间借贷纠纷一案中，潘月丽向厦门市思明区人民法院申请财产保全，潘月丽提供相关房产担保。2014年2月28日，法院作出财产保全的裁定书，第一时间首封冻结涉案唯一执行标的物厦门市思明区（仙岳海景大厦）2303室房产（下称涉案房产）。查封冻结涉案房产仅差三个小时即会被案外人过户，潘月丽为查封冻结涉案房产付出了太多努力。涉案房产在执行工作中，是必须严格遵守的。涉案房产是被被执行人抵押给邮储厦门分行。从所有的法律文件来看，无论是否存在那份“20年的虚假房屋租约”，2014年11月28日案外人执行异议被依法驳回后是否具备立即执行的条件、潘月丽提供的完整证据材料和法律依据是否符合执行规范。如果执行法官依法依职责，积极查清事实，作出既合法又合理的裁决，将涉案房屋“虚假租约”排除后，按法律程序拍卖，并作出执行分配方案，让符合相关法律规定的所有债权人参与分配。那么执行异议人也没有任何反对意见。潘月丽起诉案件是最早于2014年4月9日由法院立案的，其他人的案件最早也是2015年才向法院起诉，由于执行人员拖延造成案外人提出执行异议，执行异议被驳回，按法律规定可以执行，被驳回执行异议后，执行法官又不执行，造成潘月丽没有办法先分配。如果早执行，潘月丽就已先行分配到全部款项，就没有其他债权人的分配。现法院作出的涉案房产拍卖款分配方案，是执行法官存在着严重的违反法律规定，拖延延迟以后产生的，依据法律应予以撤销。邮储厦门分行是涉案房产抵押银行，又是第一个知道房产被保全查封的债权人，原本可以积极和执行异议人共同配合，在第一时间就直接排除那份虚假租约，但是邮储厦门分行消极面对，邮储厦门分行诉讼也是被迫的，其拖延诉讼却得到更丰厚的不合理回报。因此，要求法院重新制作分配方案，对邮储厦门分行所列出的优先受偿额贷款本金200万元，除本金以外，其他利息方面不参与分配。确认潘月丽有权优先分配未执行到位的款项638200元。 苏培玲辩称，对法院的涉案房产拍卖款分配方案无异议。原来同意优先由潘月丽受偿分配30万元，其余按比例分配，现不同意。要求依照法律分配。 朱坑裕辩称，涉案房产是被执行人用我们申请人的钱去炒房的，因此是我们共有的。原来同意优先由潘月丽受偿分配30万元，其余按比例分配，现不同意。对法院的涉案房产拍卖款分配方案无异议，同意该分配方案。 邮储厦门分行辩称，涉案房产抵押给邮储厦门分行，邮储厦门分行针对涉案房产所受的优先受偿款项是经法院生效判决确认的，同意分配方案的分配方式。 陈金印、曾海钟、卞春玲、吴日强、赖薇、张琦玲未作答辩。 本院经审理认定事实如下：潘月丽诉游旭文、蔡立雪民间借贷纠纷一案中，潘月丽向本院申请财产保全，潘月丽提供相关房产担保。本院作出（2014）思民保字第197号民事裁定书于2014年2月28日第一手查封厦门市思明区（仙岳海景大厦）2303室房产。潘月丽就该案向本院申请执行，案件号（2014）思执行字第2049号。 涉案房产原为游旭文所有登记在蔡立雪名下，作为抵押物抵押于邮储厦门分行。2015年9月16日，本院就邮储厦门分行诉游旭文、蔡立雪、厦门磐旭户外用品有限公司借款合同纠纷一案作出（2015）思民初字第6600号民事判决书，判决：一、游旭文、蔡立雪应于本判决生效之日起十日内共同偿还邮储厦门分行借款本金200万元及相应的利息、罚息、复利（暂计至2015年3月11日的利息、罚息及复利合计150312.70元，之后的利息按年利率7.2%计算，罚息和复利的利率均按利息利率的150%计算，均计至实际还款日止）；二、若游旭文、蔡立雪未履行上述债务，邮储厦门分行有权以蔡立雪名下厦门市思明区2303室房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、厦门磐旭户外用品有限公司应对上述抵押物不足以清偿（一）项债务的部分承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后，向游旭文、蔡立雪追偿；四、驳回邮储厦门分行的其他诉讼请求。该判决已发生法律效力。邮储厦门分行就该案向本院申请执行，案件号(2016)闽0203执892号(​javascript:void(1)"o"审判​)。 本院于2016年8月26日至2016年8月27日依法在厦门市思明区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台拍卖涉案房产。2016年8月27日，买受人张俊达以4577900元的最高价竞得。2016年9月28日，应申请执行人潘月丽申请并经征得其他债权人同意，本院召集全部11名（含潘月丽、苏培玲、朱坑裕、陈金印、曾海钟、卞春玲、吴日强、赖薇、张琦玲、邮储厦门分行）债权人就拍卖款分配进行协商，最终无法达成一致（抵押权人邮储厦门分行要求依法优先受偿、一般债权人潘月丽要求就其全部未受偿本金63.62万元全部优先受偿、8名一般债权人苏培玲、朱坑裕、曾海钟、卞春玲、吴日强、赖薇、张琦玲、邮储厦门分行同意先让潘月丽优先受偿30万元其余按比例受偿、一般债权人陈金印不同意让潘月丽优先受偿30万元并要求法院依法分配）。鉴此，本院针对涉及被执行人游旭文的案件进行分配。本院依法组成合议庭，制作参与分配方案。2016年11月10日，本院作出《厦门市思明区人民法院关于被执行人游旭文所有厦门市思明区（仙岳海景大厦）2303室房产拍卖款分配方案》。该分配方案内容如下： 一、案件的由来及执行情况： (2016)闽0203执892号(​javascript:void(1)"o"审判​)申请执行人邮储厦门分行与被执行人游旭文、蔡立雪、厦门磐旭户外用品有限公司借款合同纠纷一案，抵押物被执行人游旭文所有现登记在被执行人蔡立雪名下址于厦门市思明区（仙岳海景大厦）2303室住宅房产由本院执行的（2014）思执行字第2049号申请执行人潘月丽与被执行人游旭文民间借贷纠纷一案第一手查封（由该案在诉讼保全阶段作出（2014）思民保字第197号民事裁定书于2014年2月28日查封）。本院于2016年8月26日至2016年8月27日依法在厦门市思明区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台拍卖该房产。2016年8月27日，买受人张俊达以4577900元的最高价竞得。2016年9月28日，应申请执行人潘月丽代理人申请并经征得其他债权人同意，本院召集全部11名债权人就拍卖款分配进行协商，最终无法达成一致（抵押权人邮储厦门分行要求依法优先受偿、一般债权人潘月丽要求就其全部未受偿本金63.62万元全部优先受偿、8名一般债权人同意先让潘月丽优先受偿30万元其余按比例受偿、一般债权人陈金印不同意让潘月丽优先受偿30万元并要求法院依法分配）。鉴此，现针对涉及被执行人游旭文的案件进行分配。本院依法组成合议庭，本案现已进入制作参与分配方案阶段。 二、参与分配人的基本情况： 截至拍卖成交的2016年8月27日，未收到其他法院参与分配函，经检索司法管理信息系统，需对本次拍卖取得款项参与分配的案件共11件。 序号案号申请执行人申请标的尚未到位标的（本金） 1(2014)思执行字第2049号潘月丽70，000063，6200 2(2015)思执字第2005号苏培玲300，0000300，0000 3(2015)思执字第2935号朱坑裕9，00009，0000 4(2015)思执字第2954号陈金印100，000040，0000 5(2015)思执字第3439号曾海钟15，000015，0000 6(2015)思执字第4105号卞春玲75，000075，0000 7(2016)闽0203执892号中国邮政储蓄银行股份有限公司厦门分行2000000本金及利息本息合计261，2586.35 8(2016)闽0203执2757号吴日强15，000015，0000 (2016)闽0203执3181号赖薇10，500010，5000 10(2016)闽0203执3183号赖薇13，670013，6700 11(2016)闽0203执4641号张琦玲5，00005，0000 三、参与分配的顺序和方案 1、参与分配顺序 首先，本案拍卖款为4577900元，扣除上述案件执行费、诉讼费、保全费合计206790元，拍卖费用（公证费、搬家费、评估费、开锁费）22016元，剩余款项为4349094元。抵押权人邮储厦门分行应优先受偿，扣除该笔受偿款项2612586.35元后，剩余可分配款项为1736507.65元。 其次，由于可分配款项无法全部偿还申请标的金额，故本次参与分配的范围仅限于本金。 最后，针对剩余的拍卖款人民币1736507.65元按照未执行到位债权本金比例进行分配。因序号1案件即(2014)思执行字第2049号案件系诉讼保全案件和首封案件，适当提高该案的受偿比例，所提高的受偿比例不超过15%。 2、参与分配方案 （1）参与分配方案（见附表）。 （2）制作方案的理由 剩余的拍卖款人民币1736507.65元进行分配，适当提高序号1案件的受偿比例，受偿比例不超过15%。分配公式如下： ①受偿比例=（剩余可分配款项÷全部未执行到位债权总额）×100%； ②受偿金额＝申请参与分配债权（本金）×受偿比例； ③序号1案件调高比例⊿P≦15%×（扣除序号1案件债权外的其他未履行到位债权总额÷全部未执行到位债权总额）。 （3）分配步骤： ①调高比例案件即序号1案件的未执行到位债权金额：636200元； ②其他无须调高比例的案件债权金额（即扣除序号1案件债权外的未执行到位债权总额）：4831700元； ③全部未执行到位债权总额：5467900元。 受偿比例：=（剩余可分配款项÷全部未执行到位债权总额）×100%=1736507.65÷5467900×100%≈31.76% 调高： 序号1案件调高比例⊿P≦15%×扣除序号1案件债权外的未执行到位债权总额/全部未执行到位债权总额=4831700/5467900*15%≈13.27%。则：序号1案件受偿比例为：31.76%+13.27%≈45.03%，序号1案件案件受偿金额为：636200*45.03%=286514.48元； 其余债权案件受偿比例为：（1736507.65-286514.48）/4831700≈30.01%； 序号1案件受偿金额为：636200*45.03%=286514.48元； 序号2案件受偿金额为：3000000*30.01%=900300元； 序号3案件受偿金额为：90000*30.01%=27009元； 序号4案件受偿金额为：400000*30.01%=120040元； 序号5案件受偿金额为：150000*30.01%=45015元； 序号6案件受偿金额为：750000*30.01%=225075元； 序号8案件受偿金额为：150000*30.01%=45015元； 序号9案件受偿金额为：105000*30.01%=31510.5元； 序号10案件受偿金额为：136700*30.01%=41023.67元； 序号11案件受偿金额为：50000*30.01%=15005元； （为取整数，对分配金额按四舍五入进行了微调，误差不超过0.01%）。 2016年11月30日，潘月丽不同意上述分配方案，向本院提起诉讼。 庭审中，邮储厦门分行确认2014年2月邮储厦门分行有出具了一份涉案房产可以抵押过户函给房管部门，同意出售给案外人，因潘月丽申请法院冻结首封，涉案房产没有交易成功就撤回了；2015年邮储厦门分行诉游旭文、蔡立雪、厦门磐旭户外用品有限公司借款合同纠纷一案，主张游旭文、蔡立雪、厦门磐旭户外用品有限公司共同偿还邮储厦门分行借款本金200万元及相应的利息、罚息、复利，主张抵押物涉案房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。苏培玲、朱坑裕确认潘月丽首封涉案房产，对法院的涉案房产拍卖款分配方案无异议，认为该分配方案中原来同意优先由潘月丽受偿分配30万元，其余按比例分配，现不同意优先由潘月丽受偿分配30万元。潘月丽亦不同意优先受偿分配30万元，要求优先分配其全部债权638200元；对分配方案中查明的案件的由来及执行情况、参与分配人的基本情况及拍卖款4577900元，扣除案件执行费、诉讼费、保全费合计206790元，拍卖费用（公证费、搬家费、评估费、开锁费）22016元，剩余款项为4349094元无异议；对邮储厦门分行涉案诉讼案件借款本金200万元及利息无异议，认为利息可以适当扣一点，但是不应当扣除利息612586.35元，这样能够给大家多分一点。 以上事实，有本院作出《厦门市思明区人民法院关于被执行人游旭文所有厦门市思明区（仙岳海景大厦）2303室房产拍卖款分配方案》，苏培玲、朱坑裕、曾海钟、卞春玲、赖薇、张琦玲等相关判决书及执行笔录，（2015）思民初字第6600号民事判决书及生效证明等证据，及法庭笔录为证，本院予以确认。 本院认为，陈金印、曾海钟、卞春玲、吴日强、赖薇、张琦玲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼抗辩权利。本院于2016年11月10日作出的《厦门市思明区人民法院关于被执行人游旭文所有厦门市思明区（仙岳海景大厦）2303室房产拍卖款分配方案》，分配方案对涉案房产拍卖款扣除有关费用的剩余款项，首先扣除抵押权人邮储厦门分行应优先受偿借款本金200万元及相关利息612586.35元，符合法律规定，亦符合2015年9月16日本院作出邮储厦门分行诉游旭文、蔡立雪、厦门磐旭户外用品有限公司借款合同纠纷一案（2015）思民初字第6600号生效民事判决书的判决规定。方案中，已综合考虑到潘月丽诉游旭文、蔡立雪民间借贷纠纷一案中，即(2014)思执行字第2049号案件潘月丽申请诉讼保全案件首封冻结涉案房产的实际情况，适当提高该案的受偿比例，所提高的受偿比例不超过15%。潘月丽案件受偿比例已达45.03%，苏培玲、朱坑裕、陈金印、曾海钟、卞春玲、吴日强、赖薇、张琦玲案件的受偿比例均为30.01%，潘月丽案件受偿比例已超过15%。 潘月丽主张因其诉讼保全案件和首封案件，付出努力，而要求优先受偿全部债权，缺乏依据，不予以支持。另邮储厦门分行等其他债权人在潘月丽之后诉讼申请执行，并没有违反法律规定。苏培玲、朱坑裕、陈金印、曾海钟、卞春玲、吴日强、赖薇、张琦玲、邮储厦门分行诉讼主张债权，申请对本案被执行人的财产参与分配，符合法律规定，予以支持。故本院将涉案房产拍卖款按上述分配方案分配，合理合法。 综上所述，潘月丽诉求重新制作分配方案，确认潘月丽有权优先分配未执行到位的款项638200元；对邮储厦门分行所列出的优先受偿额200万元，除本金以外，其他方面优先受偿金额予以重新确认，缺乏依据，不予以支持。本案系执行分配方案异议之诉，潘月丽请求依法核实潘月丽申请的强制执行在2014年8月1日以后，是否具备执行条件；请求依法核实查明，执行标的物执行时间及拍卖时间是否存在延迟执行的情形，是否符合法律规定。不属本案审理范围，不予处理。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，最高人民法院《关于适用的解释》第五百零八条、第五百一十条、第五百一十一条规定，判决如下： 驳回潘月丽的诉讼请求。 案件受理费100元，由潘月丽负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长 （阎 彤） 审 判 员 （陈锦璇） 人民陪审员 （许勇铁） 二〇一七年四月二十日 代书记员（ 吴蔓 凡） 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 最高人民法院《关于适用的解释》 第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。 第五百一十条参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。 第五百一十一条多个债权人对执行财产申请参与分配的，执行法院应当制作财产分配方案，并送达各债权人和被执行人。债权人或者被执行人对分配方案有异议的，应当自收到分配方案之日起十五日内向执行法院提出书面异议。