浙江省慈溪市人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0282民初2452号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司慈溪市支行。住所地：慈溪市浒山街道环城南路***号。组织机构代码：67470523-4代表人：欧黎明，该行行长。委托代理人：华天宇，浙江金穗律师事务所律师。委托代理人：何泽宇，浙江金穗律师事务所律师。被告：黄立锋，男，1971年7月27日出生，汉族，住慈溪市。被告：陆素绒，女，1975年5月7日出生，汉族，住慈溪市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司慈溪市支行（以下简称邮政储蓄银行）与被告黄立锋、陆素绒金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月7日立案受理后，依法由审判员徐坚锋适用简易程序审理。根据原告申请，本院于2017年3月20日依法作出裁定，在500000元范围内查封了被告黄立锋名下位于慈溪市浒山街道XX室的房地产。本案于2017年4月11日公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行的委托代理人华天宇到庭参加诉讼，被告黄立锋、陆素绒经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告邮政储蓄银行以被告黄立锋、陆素绒未按约归还借款本息为由，诉请判令：1.被告黄立锋、陆素绒即时偿还原告借款本金97485.92元，及自2016年9月9日起至实际履行日止，以借款本金97485.92元为基数，按年利率10.185%计算的逾期利息；2.被告黄立锋、陆素绒即时偿还原告借款本金300000元，至2016年12月8日止的利息1522.50元，及自2016年12月9日起至实际履行日止，以借款本金300000元、利息1522.50元为基数，按年利率9.135%分别计算的逾期利息和复利；3.被告黄立锋、陆素绒即时偿还原告借款本金100000元，至2017年1月12日止的利息524.42元，及自2017年1月13日起至实际履行日止，以借款本金100000元、利息524.42元为基数，按年利率9.135%分别计算的逾期利息和复利；4.若被告黄立锋、陆素绒未履行上述债务，则依法处置黄立锋提供的慈房他证2015字第**号房屋他项权证下的房地产，所得价款原告在上述债权确定的范围内优先受偿；4.本案诉讼费、保全费由两被告承担。被告黄立锋、陆素绒未作答辩。本院查明的事实如下：一、借款时间：2015年8月11日、2015年12月8日、2016年1月12日。二、借款金额：100000元、300000元、100000元。三、约定利息：2015年8月11日借款的年利率为6.79%，还款方式为到期一次性还本付息；2015年12月8日及2016年1月12日借款的年利率为6.09%，还款方式为按月付息，放款日的每月对日为结息日，到期还本；未按期归还本金、支付利息的，从逾期之日起按约定利率的1.5倍计收罚息和复利。四、款项交付：2015年8月11日、2015年12月8日、2016年1月12日，原告向被告黄立锋分别发放借款100000元、300000元、100000元。五、借款用途：购买家具、房屋装修。六、担保情况：被告黄立锋为前述债务向原告提供最高额抵押担保，担保范围为2015年7月30日至2028年7月30日期间被告黄立锋向原告所借的最高不超过借款本金500000元及因该借款发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告为实现债权及担保权而发生的一切费用。抵押物为被告黄立锋名下位于慈溪市浒山街道XX室的房地产，被告黄立锋与原告办理了抵押登记，原告取得慈房他证2015字第**号房屋他项权证。七、还款期限：2016年8月11日、2016年12月8日、2017年1月12日。八、还款情况：被告黄立锋已归还2015年8月11日借款的本金2514.08元并支付至2016年9月8日的全部利息；按约支付2015年12月8日借款的利息至2016年11月8日；按约支付2016年1月12日借款的利息至2016年12月12日。九、尚欠本息：2015年8月11日借款的本金97485.92元，及自2016年9月9日起至实际清偿日止、以借款本金97485.92元为基数、按年利率10.185%计算的逾期利息；2015年12月8日借款的本金300000元、至2016年12月8日止的利息1522.50元，及自2016年12月9日起至实际清偿日止、以借款本金300000元和利息1522.50元为基数，按年利率9.135%分别计算的逾期利息和复利；2016年1月12日借款的本金100000元、至2017年1月12日止的利息524.42元，及自2017年1月13日起至实际清偿日止、以借款本金100000元和利息524.42元为基数，按年利率9.135%分别计算的逾期利息和复利。十、其他相关事实：被告黄立锋、陆素绒于1996年10月11日登记结婚；2015年7月30日，被告陆素绒在被告黄立锋与原告签订的个人最高额担保合同中作为抵押物共有人签名。以上事实由原告提供的结婚登记申请书、个人额度借款合同、个人最高额担保合同、房屋他项权证、房屋所有权证、国有土地使用证各1份和借款支用单、借款借据、账户交易明细各3份及原告在庭审中的陈述予以证实。本院认为：本案所涉合同均系当事人的真实意思表示，依法成立且有效。各方当事人均应按约履行各自义务。被告黄立锋取得原告发放的借款后未按约归还，属违约，应承担违约责任。被告黄立锋为前述债务向原告提供最高额抵押担保，原告对其提供的抵押物在约定范围内享有优先受偿权。上述借款发生在被告黄立锋与被告陆素绒婚姻关系存续期间，且被告陆素绒在被告黄立锋与原告签订的个人最高额担保合同中作为抵押物共有人签名，故该债务系被告黄立锋、陆素绒的夫妻共同债务，被告陆素绒应承担共同还款责任。故原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄立锋、陆素绒于本判决生效之日起七日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司慈溪市支行借款本金497485.92元、支付利息2046.92元，并支付原告自2016年9月9日起至实际清偿日止、以借款本金97485.92元为基数、按年利率10.185%计算的逾期利息和自2016年12月9日起至实际清偿日止、以借款本金300000元和利息1522.50元为基数、按年利率9.135%分别计算的逾期利息和复利及自2017年1月13日起至实际清偿日止、以借款本金100000元和利息524.42元为基数、按年利率9.135%分别计算的逾期利息和复利；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司慈溪市支行对慈房他证2015字第**号房屋他项权证项下的房地产在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。本案受理费8793元，本院依法收取4396.50元，财产保全费3020元，上述两项合计7416.50元，由被告黄立锋、陆素绒共同负担，在本判决生效后七日内交纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：376658348992，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。审 判 员 徐坚锋二〇一七年四月十一日代书记员 冯维亚