上海市长宁区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0105民初2891号原告：欧力士融资租赁(中国)有限公司，住所地上海市长宁区。法定代表人：刘国平，董事长。委托诉讼代理人：姜媛竞，女。委托诉讼代理人：马书利，女。被告：康威投资咨询(上海)有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：JAMIEFANWEIZHI，执行董事。委托诉讼代理人：林涵，男。原告欧力士融资租赁(中国)有限公司与被告康威投资咨询(上海)有限公司融资租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月7日受理后，依法适用简易程序。同年3月7日本院组织双方进行证据交换。同年4月11日本案公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人姜媛竞、马书利，被告委托诉讼代理人林涵到庭参加了诉讼。应双方申请，本院给予双方5日调解期限，但终因双方无法达成一致，致本案调解不成。本案现已审理终结。原告欧力士融资租赁(中国)有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告向原告支付已到期租金2,301元(截至2016年9月7日)及未到期租金9,204元，总计剩余未支付租金11,505元；另支付期末购买价款300元；2.请求判令被告向原告支付截止2016年9月7日的违约金241.60元，以及自2016年9月8日起至判决书生效之日止，以剩余未支付租金为基数，按日0.1%的比例向原告支付违约金；3.本案诉讼费由被告承担。审理中，原告变更诉讼请求为：1.请求判令被告向原告支付已到期租金2,301元(截至2016年9月7日)及未到期租金9,204元，总计剩余未支付租金11,505元；另支付期末购买价款300元；2.请求判令被告向原告支付截止2016年9月7日的违约金120.80元，以及自2016年9月8日起至判决书生效之日止，以未付租金6,903元为基数，按日万分之五的比例向原告支付违约金；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年9月18日，原告与被告签订《租赁合同》约定：被告以融资租赁方式，向原告租赁东芝复合机eStudioe-307一套；租赁期36个月，租金期数12期，每期3个月，每期租金2,301元；租金支付日、应付租金金额以出租人出具的《租金支付预定表》为准；租赁物期末购买价格300元等。同日，原告与供应商签署《买卖合同》购买了租赁合同项下的租赁设备。原告于同年12月25日支付了设备购买款23,100元。同年11月10日，被告出具《租赁物验收证明书》，确认收到融资租赁合同项下约定的租赁设备，确认起租日。截止于2016年9月7日，被告支付了7期租金16,107元后，未再支付租金。原告催讨无着，遂诉至本院，要求判如所请。原告为证明其主张提供了租赁合同、支付预定表、买卖合同、付款凭证、增值税发票、付款指示书、租赁物验收证明书、租金计划实收表等证据材料。被告对原告诉讼请求、诉称事实及证据等均无异议，确认收到租赁物，因公司资金周转困难，租金自第8期开始未再支付。被告未提供证据。本院对原告的陈述及提供的证据进行核对，原告的证据有相应原件，且各证据之间相互关联，能够证明原告所述事实属实，本院对此予以确认。本院另查明，2014年9月18日原告(出租人，下同)与被告(承租人，下同)签订的《租赁合同》，其中附表约定：(1)租赁物名称：东芝复合机eStudioe-3071套……(4)租赁期自起租日开始，共36个月；起租日为《租赁物验收证明书》上所载明的日期或按本合同租赁期的有关规定确定的日期；(5)保证金：承租人应不迟于第1期租金支付日向出租人支付保证金0元整；(6)租金每期2,301元，共12期，每期3个月……(8)期末购买价格300元(含增值税)；其中通用条款约定：4.迟延违约金：若承租人迟延支付本合同项下租金或其他应付款项，承租人应每日按迟延款项的0.1%向出租人支付迟延违约金，直至承租人实际清偿该迟延支付款项。本条款同样适用于期末处理时，承租人不按时支付期末购买款项或续租租金的情形……15.违约：承租人或连带保证人发生下列任一情形，即属承租人违约：(1)迟延或未能支付本合同项下任何租金或其他应付款项，并在应付之日起10个工作日内仍未能全部清偿；(2)未能遵守本合同任何条款的约定；(3)无力偿债……16.救济：承租人违约或承租人发生分立、减资(即使已事先书面通知)时，出租人有权采取下列一项或多项救济措施：(1)要求承租人立即清偿本合同项下的全部到期和未到期租金、迟延违约金及其他费用等。本院认为，原告与被告签订的《租赁合同》等系当事人真实意思表示，合法有效，当事人均应恪守。原告依约向被告履行了租赁设备提供义务，而被告未按约支付租金，显属违约，应承担相应的违约责任。根据本院所查明的事实来看，被告在支付了截至2016年9月7日的前7期租金共计16,107元后，未再予支付。原告据此依据合同约定要求被告立即清偿合同项下全部到期和未到期租金共计11,505元、支付租赁设备期末购买价300元并支付违约金，均合法有据，可予支持。关于违约金计算标准，因合同约定的日千分之一过高，原告自愿调低至以日万分之五的标准计算，要求被告支付截止于2016年9月7日的违约金120.80元，并依此标准计算剩余租金部分的违约金。由于最后2期租金截至本案开庭审理时仍尚未到期，故该最后2期租金部分的违约金原告于本案中未主张，其余违约金调整为以自第8期起至第10期止的租金共计6,903元为基数，自2016年9月8日起计算并无不当，本院依法予以支持。为维护社会经济秩序，保护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百四十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条、第二十六条的规定，判决如下：一、被告康威投资咨询(上海)有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告欧力士融资租赁(中国)有限公司租金11,505元及租赁设备期末购买价款300元；二、被告康威投资咨询(上海)有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告欧力士融资租赁(中国)有限公司截止于2016年9月7日的违约金120.80元，以及自2016年9月8日起至本判决生效之日止的违约金(以6,903元为基数，按日万分之五计算)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费101.80元，因适用简易程序减半收取50.90元(原告预缴)，由被告康威投资咨询(上海)有限公司负担，于本判决生效之日起七日内缴付本院。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  钱卫年二〇一七年四月二十五日书记员  华 蓉附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。第二十六条本解释自2014年3月1日起施行。……本解释施行后尚未终审的融资租赁合同纠纷案件，适用本解释；本解释施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。