石家庄市新华区人民法院民 事 判 决 书(2016)冀0105民初4197号原告周某1，男，汉族，1971年2月28日生，现住石家庄市新华区。委托代理人张晓松，北京大成（石家庄）律师事务所律师。被告李某，女，汉族，1961年7月20日生，现住石家庄市新华区。委托代理人沈雅天，河北冀石律师事务所律师。被告周某2，女，汉族，1987年12月23日生，现住石家庄市新华区。委托代理人钱雅鑫，河北冀石律师事务所律师。原告周某1诉被告李某、周某2继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员杨国忠独任审判，公开开庭进行了审理。原告周某1及其委托代理人张晓松，被告李某的委托代理人沈雅天，被告周某2的委托代理人钱雅鑫到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告周某1诉称，原告为周某甲和申某某的婚生子，被告李某为原告的继母，被告周某2为周某甲的继女。申某某于1994年1月7日去世，其遗产未继承分割。周某甲与被告李某××××年结婚，周某甲于2016年4月25日去世。申某某生前在其单位石家庄地区招待处分得住房两套，1997年房改时登记在周某甲名下，周某甲生前在其单位邯钢供应处分得住房一套，以上房产均为申某某与周某甲的夫妻共同财产。现申某某与周某甲均去世，原告与被告对遗产分配问题不能达成一致，经多次协商未果，现原告诉至法院，请求1、依法判决分割被继承人周某甲的遗产。2、诉讼费用由被告承担。被告李某辩称，本案诉争的三套房产均为周某甲、李某夫妻共同财产。其中一半为李某的个人财产，另一半为周某甲的遗产，依法进行继承。被告周某2辩称，1、本案三名当事人均为周某甲的第一顺序继承人。2、本案诉争的三套房产均为周某甲、李某夫妻共同财产。其中一半为李某的个人财产，另一半为周某甲的遗产，依法进行继承。经审理查明，被继承人周某甲与申某某系夫妻关系，婚后生育一子即原告周某1，后申某某于1994年1月7日去世。××××年××月××日被继承人周某甲与被告李某登记结婚，当时被告周某2未独立生活与其生母李某及继父周某甲一起共同生活。被继承人周某甲于2016年4月25日去世，周某甲的父母早于周某甲去世。另查，登记在周某甲名下位于石家庄市新华区X单元XXX号（建筑面积58.5平米）和xxx号（建筑面积67.21平米）两套房产，原、被告均认可每套房屋目前市场价值60万元。被继承人周某甲曾有河北省邯郸市邯山区陵西南大街xx号xx-x-xx号公产住房一套，2004年5月28日周某甲交纳了10118元购买了此房，2005年3月26日取得了房产证书。2014年1月6日周某甲与邯郸市某某房地产开发有限责任公司签订了《邯郸市城市房屋拆迁产权调换协议书》一份，根据该协议，周某甲选择产权调换的方式，将自己位于河北省邯郸市住房一套交给邯郸市某某房地产开发有限责任公司，邯郸市某某房地产开发有限责任公司为周某甲进行了相应安置，安置房原、被告均称目前没有产权证。原告认为，上述房产属于周某甲与申某某的共同财产，其中一半属于周某甲的遗产。被告李某、周某2认为属于李某与周某甲的共同财产，其中一半属于李某的个人财产，另一半属于周某甲的遗产。在审理中原告周某1称，周某甲的遗产还有河北画院的字画古物若干，银行存款若干，茅台酒价值20万元左右，上述财产在被告李某处。同时周某甲的抚恤金约88000元，在邯钢供应处保管未发放，上述财产应当进行分割。被告李某辩称，原告所说的说字画、存款、茅台酒无证据证明不予认可。抚恤金不知具体数额，尚未领取。再查，2014年10月15日被继承人周某甲立书面遗嘱一份，遗嘱的主要内容为：我的家庭是这样的，原配夫人申某某1992年从邯钢调到原石家庄地区招待处工作，我们二人有一子周某1也随母调来，94年申某某去世，95年我与现夫人李某再婚，她带来一女孩当时6岁取名周某2，现如今全家七口人周某甲、李某、周某1、周某2、儿妻孙某某，孙子周某甲，孙女周某乙。我的心愿是：我去世后由我儿周某1负全责和同继母李某把这个家庭的原状维持下去，由某某、某某赡养继母到百年，全家和睦相处，切记！切记！如有分歧：我遗留财产这样分配：注（我的三套房产均是和前妻共有）一、石家庄新华区康乐街6号院X单元xxx-xxx有我住房两套，有房产证明，周某1壹人继承xxx号、周某2壹人继承xxx号；二、邯郸邯山区农林路邯钢生活区x-x-xx-x号有我住房壹套，有房产证明。邯钢是我的根基地，周某甲、李某夫妇二人有权永远居住至到老死。如果周某甲死后，李某仍有权居住到老死。期间：如果李某改嫁他人，该房产应由我儿周某1壹人继承，其他任何人无权干预，特嘱。周某甲亲笔2014.10.15日以下空白。2015年被继承人周某甲又立补充遗嘱一份，遗嘱的主要内容为：2015年邯钢老旧楼改造，我和原配夫人申某某原住房的基础上新增加面积40平方，算是我现夫人李某的共有房产，我们交款8万元。石市房产的分配是考虑到我现夫人李某20余年来的共同生活基本和睦，李和周某2的户口也在此房，我们三人也一直住在此。儿子周某1住的xxx室面积是58.50平方，女儿周某2继承的xxx室是67.21平方，两房相差9.7平方，按石市的房价计算，石市康乐街黄金地段每平方均在1.2万元左右，又考虑到女儿尚未婚配等原因，当哥哥的应大方点为义，因此2014.10.15日石市的原分配方案仍然公平有效。今后李某、周某2不应找邯钢老旧楼改造的后账。周某甲亲笔2015。原告对于遗嘱的质证意见是，石家庄市康乐街6号x单元xxx号房产，属于周某甲与申某某的共同财产，周某甲对于属于申某某的部分无权处分，关于康乐街6号X单元XXX号房产和邯郸市邯山区农林路邯钢生活区x-x-xxxx房屋一套，同意按周某甲的遗嘱办理。被告的质证意见是：对周某甲遗嘱的真实性无异议，但对遗嘱的内容有异议，遗嘱中涉及的房子均为周某甲与李某的夫妻共同财产，周某甲仅有权处分其中的一半，但我们尊重周某甲关于xxx室和xxx室的处理意见，两套房子其中的一半由周某1和周某2继承。对于邯郸的房子，周某甲的遗嘱无效，损害了李某的权利。邯郸的房子的一半应由原被告三人共同继承。对补充遗嘱的效力有异议，补充遗嘱落款没有月日，不能算自书遗嘱。并提交下列证据：证据1、xxx室房产证，证明xxx室是2000年5月18下发的房产证，该房屋总价款为38933元，系夫妻共同财产。证据2、xxx室的售房通知，1997年3月17日中共石家庄市委招待处总务科出具的的售房通知。证据3、1999年11月23日周某甲与中共石家庄市委招待处签署了《石家庄市成本价出售公有住房协议书》，证明周某甲按成本价购买了石家庄市康乐街xx号x-xxx室。证据4、石家庄市出售公有住房标准价改成本价价格凭证，证明xxx室折抵了周某甲、李某夫妻工龄合计51年。证据5、住宅共用部位共用设施设备维修基金缴交约定书，证明1999年11月23日缴纳了石家庄市市康乐街xx号x-xxx室的维修基金345元。证据6、关于xxx室房屋的证据同xxx室的证据，证明内容相同，均证明两套房子是夫妻共同财产；关于邯郸的房子，被告认为也是夫妻共同财产，一半为周某甲的遗产，并提交下列证据：证据1、1997年8月29日及1997年9月29证明，证明邯郸的房屋于1997年交回邯钢集团。证据2、邯钢职工购房缴款通知单，证明2004年5月24日通知周某甲李某夫妻购买诉争的邯郸房屋。证据3、现金交款单，证明周某甲、李某夫妻于2004年5月28日交款10118元用于购买邯郸房屋。证据4、邯郸房屋房产证，证明2005年3月26日颁发的房产证。证据5、产权调换协议书，证明2014年1月6日签署调换协议书，将诉争的邯郸房屋置换为邯山区农林路邯钢生活区x-x-xxxx房屋，协议由委托人惠登峰代签。证据6、现金存款凭证，证明2013年9月17日周某甲缴纳8万元扩容面积款。证据7、燃气登记单，证明同样由惠登峰代签燃气登记单，证明邯山区陵西南大街xx号48-1-12号已被置换为x-x-xxxx，面积为91.6平方米。被告对原告所说的字画、文物、银行存款及茅台酒，无证据证明，被告不予认可。抚恤金尚未领取，数额不清楚。以上事实，有周某甲的居民死亡医学证明书、殡葬证各一份，申某某的常住人口登记表一份，李某与周某甲的结婚证，邯钢离退休管理部农林路工作站出具的关于周某甲、申某某、周某1之间关系的证明一份，邯郸市邯山区农林路街道办事处百乐苑社区居委会出具的证明一份，周某1的书面遗嘱及补充遗嘱，土地证书签收薄，关于周某甲石家庄市康乐街6号X单元XXX号和xxx号两套房产的《标准价出售公有住房预购登记汇总表》一份，《石家庄市出售公有住房标准价改成本价汇总表》，石家庄市新华区革新街社区居委会出具的证明一份，2000年5月18日颁发的石房权证新字第××号房屋产权证书（康乐街xx号x单元xxx室），1997年3月17日石家庄市委招待处总务科的售房通知书（关于xxx号、xxx号房产），1999年11月23日中共石家庄市委招待处出具的关于xxx室、xxx室的《石家庄市成本价出售公有住房协议书》，《石家庄市出售公有住房标准价改成本价价格凭证》（xxx号、xxx号房），关于xxx号、xxx号房产《住宅共用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》，石房权证新字第××号房屋产权证书（康乐街x号x单元xxx室），周某甲交纳房款43284.73元的收据，邯钢集团有限责任公司出具的证明二份，邯钢职工购房交款通知书、中国建设银行现金缴款单，邯房权证字第××号房屋所有权证（关于邯山区陵西南大街xx号xx-x-x号），2014年1月26日邯郸市某某房地产开发有限责任公司与周某甲签订了《邯郸市城市房屋拆迁产权调换协议书》，周某甲的交款凭证，邯郸华润燃气有限公司业务登记单，邯郸市热力公司专用票据一份，周某甲2016年10月25日交纳邯郸市房子取暖费的发票一张，石家庄市新华区人民政府革新街街道办事处民政科与石家庄市新华区革新街社区居民委员会出具的证明一份以及庭审笔录中原、被告的陈述等证据为证，足以证实。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。同时，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。同时，当事人对自己的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中，被继承人周某甲去世后，继承开始，因周某甲的父母早于周某甲去世，因此其配偶李某，儿子周某1以及与周某甲形成抚养关系的继子女周某2是合法继承人，均享有平等的继承权。关于登记在被继承人周某甲名下位于石家庄市新华区X单元XXX号和xxx号两套房产，是被继承人周某甲和申某某的共同财产，还是被继承人周某甲和李某的共同财产，还是被继承人周某甲的个人遗产问题。在申某某与周某甲夫妻存续期间，石家庄地区招待所，为二人按政策分配了上述两套房，但当时该房属于公产房，个人只有使用权。后申某某于1994年1月7日去世，××××年××月××日周某甲与李某结婚，1997年3月17日石家庄市委招待处颁发的售房通知，1999年11月23日周某甲与市委招待处签署成本价出售公有住房协议书，购买了xxx室和xxx室房屋，折抵了周某甲、李某夫妻工龄合计51年，因此上述两套房屋依法应认定为周某甲与李某的夫妻共同财产。周某甲死后，上述房产中，其中的一半属于李某的个人财产，另一半属于周某甲的遗产，依法由各继承人进行继承。关于因向邯郸市某某房地产开发有限责任公司交换位于河北省邯郸市住房一套，而由邯郸市某某房地产开发有限责任公司为周某甲安置的相应房屋，因该房屋目前没有产权证书，不具备继承分割条件，原、被告可待该房屋具备继承分割条件时另行主张。关于原告诉称的被继承人还有字画、文物、银行存款及茅台酒，被告否认上述字画、文物、银行存款、茅台酒的存在。对此，原告未提供任何证据加以证明，故本院不予认定。关于被继承人周某甲2014年10月15日所立的自书遗嘱及2015年所立补充遗嘱问题，因被继承人周某甲所立的遗嘱侵害了其配偶李某的财产权益，因此周某甲在遗嘱中处分李某财产部分应属无效民事行为，对于处分其自己的财产部分应属有效民事行为。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。因此，位于石家庄市新华区X单元XXX号和xxx号两套房产，其中的一半属于李某的个人财产，另一半属于被继承人周某甲的遗产，由周某甲的继承人进行继承分割。原、被告均认可位于石家庄市新华区X单元XXX号和xxx号两套房产，目前每套房屋市场价值为60万元；本院在分割财产中应予采纳。关于原、被告争议的抚恤金的分割问题，因原、被告均未提供证据证实抚恤金的具体数额和保管单位，且抚恤金不属于遗产，故原、被告可另行协商解决或另案处理。综上，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第九条、第十条、第十六条、第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：一、登记在周某甲名下位于石家庄市新华区X单元XXX号房产一套由原告周某1继承，原告周某1折价给付被告李某房屋折价款30万元，被告周某2、李某配合原告周某1办理该房更名过户手续，更名过户费用由原告周某1负担。二、登记在周某甲名下位于石家庄市新华区1单元xxx号房产由被告周某2继承，被告周某2折价给付被告李某房屋折价款30万元，原告周某1、被告李某配合被告周某2办理该房更名过户手续，更名过户费用由被告周某2负担。上述判决一、二项，自本判决生效之日起十日内履行。案件受理费18300元，减半收取，由原告周某1，被告李某、周某2各负担3050元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。审判员  杨国忠二〇一七年四月十日书记员  张 琳