山东省潍坊市寒亭区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0703民初2711号原告：潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行，住所地：潍坊市寒亭区益新街655号。主要负责人：王光春，行长。委托诉讼代理人：王树方，男，1987年11月15日出生，汉族，该行职工，住潍坊市寒亭区。被告：潍坊昊泰经贸有限公司，住所地：潍坊市潍城区潍昌路30号。法定代表人：孙雪花，经理。被告：李洪杰，男，1974年09月08日生，汉族，住潍坊市寒亭区。被告：张伟红，女，1973年11月19日生，汉族，住潍坊市寒亭区。被告：张伟东，男，1969年09月15日生，住潍坊市寒亭区。被告：王素玲，女，1970年04月10日生，汉族，住潍坊市寒亭区。被告：姚佩佩，女，1984年11月13日生，汉族，住山东省昌邑市。被告：丁晓光，男，1985年07月06日生，汉族，住山东省昌邑市。被告姚佩佩、丁晓光共同委托诉讼代理人：刘迎辉，男，1984年1月27日生，山东昌邑围子法律服务所法律工作者。被告：宋军，男，1972年10月28日生，汉族，住潍坊市高新技术开发区。被告：庄玉凤，女，1976年01月07日生，汉族，住潍坊市高新技术开发区。被告：张玉良，男，1974年4月24日生，汉族，住潍坊市寒亭区。原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行（以下简称寒亭农商行）与被告潍坊昊泰经贸有限公司（以下简称昊泰经贸）、李洪杰、张伟红、张伟东、王素玲、姚佩佩、丁晓光、宋军、庄玉凤、张玉良金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告寒亭农商行的委托诉讼代理人王树方及被告丁晓光、被告姚佩佩、丁晓光的共同委托诉讼代理人刘迎辉到庭参加诉讼。被告李洪杰、张伟红、张伟东、王素玲经传票传唤，被告昊泰经贸、宋军、庄玉凤、张玉良经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告寒亭农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告昊泰经贸归还在原告处的贷款本金318927.44元及利息；2、依法确认原告对被告张玉良提供的抵押物享有优先受偿权；3依法判令被告李洪杰、张伟红、张伟东、王素玲、姚佩佩、丁晓光、宋军、庄玉凤、张玉良对昊泰经贸的债务承担连带清偿责任；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年1月10日，原告与被告昊泰经贸签订《流动资金借款合同》一份，与被告张玉良签订《最高额抵押合同》一份，与被告李洪杰、张伟红、张伟东、王素玲、姚佩佩、丁晓光、宋军、庄玉凤、张玉良签订《最高额保证合同》二份，约定被告昊泰经贸从原告处借款400000元，借款由李洪杰、张伟红、张伟东、王素玲、姚佩佩、丁晓光、宋军、庄玉凤、张玉良提供连带责任保证。2014年1月24日，原告向被告昊泰经贸发放借款400000元，被告昊泰经贸未按期归还贷款本息，担保人也未履行担保义务。被告姚佩佩辩称：已超保证期限，不再承担担保责任，应驳回原告对被告的诉讼请求。被告丁晓光辩称：与本案无关，不应承担任何责任，应驳回原告对被告的诉讼请求。被告昊泰经贸、李洪杰、张伟红、张伟东、王素玲、宋军、庄玉凤、张玉良未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交了借款合同、最高额抵押合同、保证合同、他项权利证书、同意担保声明、借款借据、银行卡交易明细、结欠本息证明等证据。被告姚佩佩对保证合同有异议，并当庭申请鉴定，但未在法庭限定的时间内提交书面的鉴定申请，应视为撤回鉴定申请，且姚佩佩对其他证据均有异议，但均未提交证据予以反驳，故对被告姚佩佩的质证意见，本院不予采信；被告丁晓光对证据不予质证；被告昊泰经贸、李洪杰、张伟红、张伟东、王素玲、宋军、庄玉凤、张玉良经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未提出书面异议并提交证据，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对原告寒亭农商行提供的证据予以认定，并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月10日，原告与被告昊泰经贸签订《个人借款合同》一份，约定由被告昊泰经贸向原告借款400000元，借款期限自2014年1月10日至2017年1月9日，借款利率按同期人民银行贷款基准利率上浮50%确定，借款人未按约定期限归还本金，自逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同日，原告与被告张玉良签订《最高额抵押合同》一份，被告张玉良以位于潍坊市寒亭区泰祥街358号泰祥小区41号楼3-502室房产为被告被告昊泰经贸的借款向原告提供抵押，并办理了抵押登记。2014年1月21日，原告取得潍房他证寒亭字第001300**号他项权利证书。2014年1月3日，原告与被告张玉良、李洪杰、张伟东及被告姚佩佩、宋军签订《最高额保证合同》二份，由被告张玉良、李洪杰、张伟东及被告姚佩佩、宋军对被告昊泰经贸向原告的上述借款提供连带责任保证，保证期间二年，担保的最高主债权余额2000000元。被告张伟红、王素玲、庄玉凤分别作为被告李红磊、张伟东、宋军的财产共有人向原告出具了同意担保声明，同意对被告昊泰经贸的借款承担连带保证责任，保证期间12个月。合同签订后，被告昊泰经贸于2014年1月24日向原告贷款400000元，并向原告出具借款借据一份，约定到期日为2015年1月23日，借款月利率为7.5000‰。到期后，被告昊泰经贸只偿还2014年10月20日前的利息，并于2016年3月31日偿还本金81072.56元，剩余本金及其余利息至今未还，担保人也未履行保证责任。另查明，原告为本案支出财产保全申请费2461元。本院认为，原告与被告昊泰经贸签订的《个人借款合同》、与张玉良签订的《最高额抵押合同》、与被告张玉良、李洪杰、张伟东、孙雪花、姚佩佩、宋军签订的《保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，并不违反法律、法规的强制性规定，均为有效合同。被告昊泰经贸欠原告借款318927.44元，有双方签订的借款合同及借款借据为证，事实清楚，证据确实充分，应予偿还，并应按合同约定支付利息。被告张玉良、李洪杰、张伟东、姚佩佩、宋军与原告签订保证合同，同意为昊泰经贸的借款承担连带保证责任，应对上述借款款承担连带清偿责任。被告张玉良与原告签订《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，原告对被告张玉良抵押的房产享有优先受偿权。被告张伟红、王素玲、庄玉凤分别作为被告李红磊、张伟东、宋军的财产共有人向原告出具了同意担保声明，但保证期间为12个月，原告诉至我院时已超了保证期间，故被告张伟红、王素玲、庄玉凤不应再对被告昊泰经贸的借款承担还款责任。原告没有提交证据证明被告丁晓光应为被告昊泰经贸的借款承担还款责任，故对原告要求被告张伟红、王素玲、庄玉凤、丁晓光承担连带还款责任的诉讼请求，本院不予支持。原告因本案支出的财产保全申请费2461元，应由被告承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条；《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告潍坊昊泰经贸有限公司偿还原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行借款本金318927.44元及利息（其中2014年10月20到2016年3月31日按本金400000元，2016年4月1日至款项付清为止按本金318927.44元计算，利率均按合同约定利率计算），限于本判决生效后十日内付清；二、被告潍坊昊泰经贸有限公司支付原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行财产保全申请费2461元，限于本判决生效后十日内付清；三、被告张玉良、李洪杰、张伟东、姚佩佩、宋军对本判决第一项、第二项确定的债务在主债权最高余额2000000元范围内承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行对本判决第一、二项确定的债权对被告张玉良抵押的潍房他证寒亭字第001300**号房屋他项权利证书下的房产享有优先受偿权。五、驳回原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7124元，由被告潍坊昊泰经贸有限公司、张玉良、李洪杰、张伟东、姚佩佩、宋军负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审 判 长  吉延东人民陪审员  王俊胜人民陪审员  张云华二〇一七年四月二十五日书 记 员  丁宇华