安徽省宿州市埇桥区人民法院民 事 判 决 书(2016)皖1302民初11269号原告：宿州市埇桥区强盛钢模租赁站。经营人：曹强，男，汉族。被告：宿州市第三建筑安装工程公司。法定代表人：杜建，经理。被告：汪林，男，汉族。原告宿州市埇桥区强盛钢模租赁站诉被告宿州市第三建筑安装工程公司、汪林租赁合同纠纷一案，本院于2016年12月5日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宿州市强盛钢模租赁站的经营人曹强到庭参加诉讼，被告宿州市第三建筑安装工程公司及被告汪林经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宿州市强盛钢模租赁站向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告之间的租赁合同；2.判令被告支付拖欠原告的钢管、扣件、丝顶租赁费120059元（租赁费暂计算至2016年11月29日）以及延期付款违约金；3.判令被告立即归还租赁原告的钢管、扣件以及由此产生的租赁费、装运费、丢失损坏赔偿费，价值48200元；4.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年12月21日被告宿州市第三建筑安装工程公司与原告签订合同，租赁原告的钢管、扣件。合同约定被告租赁原告钢管每天每米租金0.012元、扣件每天每个租金0.01元、丝顶每天每根租金0.03元。租赁费每月结清一次，最多延续15天，否则，原告收取被告违约金，违约金为总租赁费的20%，每超过半年提高10%的违约金，另按拖欠租金金额每日千分之一向原告承担逾期付款的利息。钢管送完时，即结清全部余款。合同订立后，原告陆续租给钢管35374元，扣件19750个，丝顶150个。被告陆续归还钢管33760.4米，扣件15734个，丝顶150个。尚欠钢管1613.6米、扣件4016个没有归还。其间被告陆续支付原告租赁费4万元，剩余租赁费及钢管、扣件，虽经原告多次催要，被告至今分文未付原告且未归还所欠租赁物。原告认为，双方依法订立合同既具有法律约束力，被告逾期不付租赁费，应承担违约责任。为维护原告合法权益，原告起诉请求依法判准原告上列请求事项。被告宿州市第三建筑安装工程公司、汪林未答辩亦未到庭参加诉讼。经审理查明：2013年12月21日被告汪林挂靠被告宿州市第三建筑安装工程公司因经营需要而租赁原告宿州市埇桥区强盛钢模租赁站的钢管及扣件。双方经协商签订《钢管、扣件租赁合同》一份。该合同载明：乙方（即租用方）宿州市第三建筑安装工程公司向甲方（即出租方）宿州市埇桥区强盛钢模租赁站租赁钢管及扣件，双方达成如下协议：一、钢管租赁费按每天每壹米（0.012）元、扣件租赁费按每天每壹个（0.01）元，丝顶租赁费按每天每壹根（0.03）元、钢管接管租赁费按每天每壹根（0.02）元计算。二、租赁费每月结清一次，最多延续15天，否则甲方收取乙方违约金，违约金为总租赁费（包括赔偿金）的百分之二十，每超过半年提高百分之十的违约金，另按拖欠租金金额每日千分之一向出租方承担逾期付款利息。钢管送完时，即结清全部余款（如需提供发票，税金由乙方承担）。三、乙方负责钢管、扣件在租赁期间的维修保养，归还时应符合甲方的发货标准，如发生损坏甲方有权拒收。归还时，如有丢失或损坏及扣件螺丝缺少的情况，由乙方按钢管每米15元、扣件每个6元、螺丝每套0.6元如数赔偿。或按市场价赔偿（建筑钢管壁厚3mm）。钢管中等变形收取每根2元维修费，大变形酌情折合定尺米书或报废。四、乙方租赁甲方钢管未经许可，不允许截、割、焊，否则甲方按乙方丢失计算赔偿。乙方租赁甲方钢管未经许可，不得转租，否则，租赁费按照双倍计算。五、丢失钢管扣件在租赁费（包括赔偿金）未付清前仍继续计算租费。六、租赁合同生效后，运费及装卸费乙方负担。七、乙方付给甲方预付金壹万元，预付金在钢管送完时结算。八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。九、甲乙双方共同严格执行合同，担保方应承担担保的全部责任。否则，如有一方不履行合同，在宿州市当地有关部门解决。同时甲方有权拉回钢管，所有费用由于乙方负担。十、发货种类和数量以实际发货单为准。该合同由被告宿州市第三建筑安装工程公司加盖合同专用章，被告汪林在项目经理处签名。合同签订后，被告宿州市第三建筑安装工程公司、汪林于2013年12月22日起至2014年7月15日陆续租赁原告的钢管35374米、扣件19750个、丝顶150个。租赁后，被告宿州市第三建筑安装工程公司、汪林于2014年2月23日至2014年12月2日陆续返还原告钢管33760.40米；返还扣件共计15734个；返还丝顶150个。尚欠钢管1613.6米、扣件4016个没有归还。上述租赁物在租赁期间，被告宿州市第三建筑安装工程公司、汪林陆续支付原告租赁费4万元，剩余租金及钢管、扣件，虽经原告多次催要，被告至今分文未付原告且未归还所欠租赁物。故原告诉讼来院，请求处理。以上事实有原告提供的租赁合同、发货单、收货单等证据材料在卷佐证。本院认为，原告宿州市埇桥区强盛钢模租赁站与被告宿州市第三建筑安装工程公司、汪林签订的《钢管、扣件租赁合同》不违反国家有关的法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。原告提供的与被告汪林的通话记录显示，被告汪林自认其挂靠被告宿州市第三建筑安装工程公司承建工程，根据《最高人民法院关于适用的解释》第五十四条规定：以挂靠形式从事民事活动，当事人请求由挂靠人和被挂靠人依法承担民事责任的，该挂靠人和被挂靠人为共同诉讼人。故原告的诉讼符合有关规定。截止2016年11月29日，扣除被告已支付的租金40000.00元，被告宿州市第三建筑安装工程公司、汪林尚欠原告租金120059.00元，依据原、被告之间的合同约定及《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十七条的规定，原告诉讼请求解除原、被告之间的租赁合同及判令被告支付租金120059.00元及延期付款违约金的主张，合理合法，本院予以支持；被告宿州市第三建筑安装工程公司、汪林未返还原告钢管1613.6米、扣件4016个；按双方的合同约定，未返还部分的钢管的每天的租金为1613.6米×0.012元／米／天=19.36元／天；未返还部分的扣件的每天的租金为4016个×0.01元／个／天=40.16元／天，合计每天租金59.52元。按双方的合同约定被告应承担自2016年11月29日起至返还完毕之日止的钢管、扣件的租金；原告请求的装运费、损坏赔偿费，但未提供证据证明装运费、损坏赔偿费的存在，该部分请求本院不予支持。被告宿州市第三建筑安装工程公司、汪林经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了答辩及质证的权利，不影响本院对案件事实的审查认定，被告对其行为应承担不利的法律后果。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告宿州市埇桥区强盛钢模租赁站与被告宿州市第三建筑安装工程公司、汪林于2013年12月21日签订的《钢管、扣件租赁合同》。二、限被告汪林在本判决生效后十日内付给原告宿州市埇桥区强盛钢模租赁站租金120059.00元（租金计算至2016年11月29日止）并承担所欠租金总额30%的违约金。被告宿州市第三建筑安装工程公司对上述租金及违约金承担连带责任。三、限被告汪林在本判决生效后十日内付给原告宿州市埇桥区强盛钢模租赁站自2016年11月29日起至本判决生效后指定钢管、扣件返还之日止的每天按59.52元计算的钢管、扣件的租金并承担所欠租金总额30%的违约金。被告宿州市第三建筑安装工程公司对上述租金及违约金承担连带责任。四、限被告汪林在本判决生效后十日返还原告宿州市埇桥区强盛钢模租赁站钢管1613.6米、扣件4016个。逾期不能返还，由被告汪林负责按约定钢管每米15.00元、扣件每个6.00元计算折价赔偿。被告宿州市第三建筑安装工程公司对上述租赁物及赔偿金承担连带责任。如果未按本判决指定的上述期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。五、驳回原告宿州市埇桥区强盛钢模租赁站的其他诉讼请求。案件受理费3665.00元，由被告汪林全部承担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审 判 长  马 军人民陪审员  刘兴虎人民陪审员  朱才华二〇一七年四月二十六日书 记 员  征翔祥