福建省厦门市思明区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0203民初17961号原告：中国农业银行股份有限公司厦门金融中心支行，住所地福建省厦门市思明区台东路155号101单元及153号201单元，统一社会信用代码91350203854990853Q。主要负责人：白双庆，行长。委托诉讼代理人：陈彬、李开辉，福建天翼律师事务所律师、实习律师。被告：陈光应，男，汉族，1986年3月15日出生，住福建省闽侯县，被告：刘莉莉，女，汉族，1988年7月21日出生，住福建闽侯县，原告中国农业银行股份有限公司厦门金融中心支行（以下简称农行金融中心支行）与被告陈光应、刘莉莉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行金融中心支行的委托代理人陈彬到庭参加诉讼；被告陈光应、刘莉莉经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。农行金融中心支行向本院提出诉讼请求：1、判令陈光应、刘莉莉立即偿还农行金融中心支行借款本金3163115.25元及利息、罚息、复利（暂计算至2017年4月5日的利息为0元、罚息为0元、复利为0元，之后以未还本金为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率下浮4%的基础上上浮50%计算罚息；以未还利息为基数，按照罚息利率计收复利，均计算至实际还款之日止）及律师费123367元、公告费300元；2、判令拍卖、变卖登记在陈光应、刘莉莉名下位于湖里区××室的房产以清偿上述债务，农行金融中心支行就所得价款优先受偿。事实与理由：2015年10月26日，陈光应向农行金融中心支行申请贷款349万元，并以湖里区××室的房产为上述借款提供抵押担保。刘莉莉作为申请人配偶和抵押物共有人在申请表上签字。2015年10月30日，农行金融中心支行与陈光应签订《个人担保借款合同》，约定农行金融中心支行为陈光应提供借款330万元，借款期限自2015年10月30日至2035年10月29日。2015年11月6日，农行金融中心支行依约向陈光应发放借款330万元，但陈光应并未按时偿还贷款本息，故农行金融中心支行诉至本院。陈光应、刘莉莉未作答辩。本院经审理认定事实如下：陈光应、刘莉莉于2008年9月1日登记结婚。2015年10月26日，陈光应向农行金融中心支行提交《个人信贷业务申请表》，申请贷款349万元，贷款期限240个月，以厦门市湖里区××室的房产为上述借款提供抵押担保。刘莉莉作为申请人配偶和抵押物共有人在申请表上签字。2015年10月30日，农行金融中心支行与陈光应签订《个人担保借款合同》，约定：农行金融中心支行为陈光应提供借款330万元，借款期限240个月，自2015年10月30日至2035年10月29日，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准。执行利率为借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮4%，借款期间如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，执行利率自该调整后的次年1月1日起调整。还款方式为分期还款，以每一个月为一个周期还款。借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。借款期限内产生的应付未付利息，在借款期限内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款。因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。陈光应、刘莉莉以其名下位于湖里区××室的房产提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。上述抵押房产并依法办理了抵押登记。2015年11月6日，农行金融中心支行依约向陈光应发放借款330万元，到期日为2035年11月5日，但陈光应未依约按期足额还本付息，故农行金融中心支行诉至本院，并为此支出律师费123367元。截止2017年4月5日，陈光应尚欠农行金融中心支行借款本金3163115.25元。另，本案立案后，依法向陈光应、刘莉莉公告送达开庭传票等法律文书，农行金融中心支行支出公告费300元。被告陈光应、刘莉莉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利。在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对原告农行金融中心支行提供的《个人信贷业务申请表》、结婚证、《个人担保借款合同》、房地产抵押清单、借款凭证、利息清单、案件代理合同、律师费发票、公告费发票、欠款明细等证据及当庭陈述的事实予以认定。本院认为，农行金融中心支行与陈光应签订的《个人担保借款合同》系双方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。农行金融中心支行已依约提供借款，但陈光应未按约按期足额还款，已构成违约，故农行金融中心支行有权依约要求陈光应提前偿还全部借款本金余额3163115.25元及相应的罚息、复利，并支付农行金融中心支行为向其主张债权而支出的律师费123367元、公告费300元。因上述债务发生于陈光应、刘莉莉夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，故刘莉莉应对陈光应的上述债务承担共同还款责任。若陈光应、刘莉莉未履行上述债务，则农行金融中心支行有权就陈光应、刘莉莉名下位于厦门市湖里区××室的房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条规定，判决如下：1被告陈光应、刘莉莉应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国农业银行股份有限公司厦门金融中心支行借款本金3163115.25元及罚息、复利（以未还本金为基数，自2017年4月6日起按中国人民银行同期同档次贷款基准利率下浮4%再上浮50%计算罚息，如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自该调整后的次年1月1日起调整；以未还利息为基数，按照罚息利率计收复利，罚息、复利均计算至实际还款之日止），同时支付律师费123367元、公告费300元；二、若被告陈光应、刘莉莉未按时履行上述债务，则原告中国农业银行股份有限公司厦门金融中心支行有权就被告陈光应、刘莉莉名下位于厦门市湖里区××室的房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费33885元，由被告陈光应、刘莉莉共同负担。被告陈光应、刘莉莉应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。审 判 长 （林芳）审 判 员 （罗彬）人民陪审员 （洪心）二〇一七年四月十四日代书记员（ 符雪媛）附件：本案所适用的法律法规、司法解释《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。法官提示：《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。