福建省泉州市泉港区人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0505民初649号原告：中国银行股份有限公司泉港支行，统一社会信用代码91350505666868308T，住所地泉州市泉港区。代表人：林溪水，该支行行长。委托诉讼代理人：柯顺宝，男，1966年3月20日出生，汉族，住泉州市泉港区，该支行工作人员。被告：连云华，男，1966年8月4日出生，汉族，住泉州市泉港区。被告：连宝兰，女，1968年9月24日出生，汉族，住泉州市泉港区。被告：泉州市泉港区城市建设发展有限公司，统一社会信用代码91350505705246510R，住所地泉港区。法定代表人：王家沛，该公司执行董事兼总经理。原告中国银行股份有限公司泉港支行（以下简称中国银行泉港支行）与被告连云华、连宝兰、泉州市泉港区城市建设发展有限公司（以下简称泉港城建公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人柯顺宝到庭参加诉讼，被告连云华、连宝兰、泉港城建公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、解除原告与被告连云华于2002年10月30日签订的借款合同；二、被告连云华、连宝兰共同偿还原告借款本金31189.25元及利息、罚息（自2017年3月7日起至款项还清之日止，按中国人民银行有关规定及合同约定计算）；三、被告泉港城建公司对上述欠款承担连带保证责任。庭审时，原告放弃对被告连宝兰的诉讼请求。事实和理由：2002年10月30日，原告与被告连云华、泉港城建公司签订《借款合同》1份，约定由被告连云华向原告最高借款144000元，期限为15年，月利率为0.42%，按本息月均还款方式，到期利随本清，被告泉港城建公司为上述债务提供连带责任保证。原告依约向被告连云华发放贷款144000元。被告连云华已偿还本金112810.75元。自2015年6月21日起，被告连云华未按期支付本息。经原告多次催讨未果，原告于2017年3月7日诉诸本院。被告连云华、连宝兰、泉港城建公司均未作书面答辩。本院经审理认定事实如下：2002年10月30日，原告中国银行泉港支行与被告连云华、泉港城建公司签订《中国银行个人住房借款合同》1份，主要约定：借款金额144000元；借款期限180个月；借款利率执行浮动利率，本合同签订时执行月利率0.42%；按月付息，每期付款日为每月的20日，合同期满利随本清；借款用途为购房按揭；未按合同约定偿还本息，原告有权按罚息利率计收利息；若被告连续六个月未按期如数归还贷款本息时，原告有权提前收回部分或全部借款本息；被告泉港城建公司为上述债务提供连带责任保证；担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、质物保管费、赔偿金、实现债权和质权的费用（包括诉讼费、律师费等）；保证期间为本合同约定的债务履行期限届满之日后二年，若借款有违约行为，则提前承担保证责任；等等。原告于当日依约向被告连云华发放贷款144000元，并由被告连云华签署借款借据1份交原告收执，载明借款期限自2002年10月30日至2017年10月30日止，月利率0.42%，贷款金额144000元。截止2015年6月20日的本息，被告连云华已经付清。自2015年6月21日起至今的利息，三被告均未支付任何款项。2017年3月7日，原告诉诸本院。上述事实，有原告中国银行泉港支行的陈述及其提供的营业执照、《中国银行个人住房借款合同》、借款借据、拖欠贷款本息情况证明和本院依职权调取的三被告身份信息各1份等证据予以证实。上述证据的来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以确认。三被告在本院指定的举证期限内，均未向本院提供证据。本院认为，原告中国银行泉港支行与被告连云华、连宝兰、泉港城建公司之间的借款、保证合同关系，系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当全面履行各自的义务。原告在借款合同签订后，依约向被告连云华发放贷款144000元。被告连云华自2015年6月21日起至今，已连续22期未能按约履行，已构成违约，故原告要求解除本案借款合同，并要求被告连云华支付尚欠借款本金及相应利息的诉讼请求，于法有据，本院均予支持。原告放弃对被告连宝兰的诉讼请求，不违反有关法律、法规的规定，予以照准许。被告泉港城建公司为上述债务提供连带责任保证，原告在保证期间内要求其承担连带保证责任，依法有据，本院亦予以支持。被告泉港城建公司在承担保证责任后，有权向被告连云华追偿。被告连云华、连宝兰、泉港城建公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十五条第一款、第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告中国银行股份有限公司泉港支行与被告连云华于2002年10月30日签订的《中国银行个人住房借款合同》；二、被告连云华应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司泉港支行借款本金31189.25元及利息（自2017年3月7日起至款项还清之日止，按中国人民银行有关利率规定及合同约定计算）；三、被告泉港城建公司对上述债务承担连带保证责任；四、被告泉港城建公司在承担保证责任后，有权向被告连云华追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费652元，减半收取计326元，由被告连云华、泉港城建公司负担，限于本判决生效后七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。审判员  陈蕃诗二〇一七年四月二十日书记员  张 燕速录员  庄 珊附：引用的主要法律条文及申请执行提示《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十五条第一款当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。