江西省赣州市章贡区人民法院民 事 判 决 书（2016）赣0702民初1201号原告：钟锐，男，汉族，1985年2月23日生，住江西省赣州市章贡区。委托诉讼代理人：刘星林、夏沅大，江西公仁律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：南雄市建筑安装工程公司，住所地：广东省南雄市东莞大岭山（南雄）产业园转移园扩园A-1地块综合办公楼一楼。统一社会信用代码：914402821918702867。法定代表人：石小军，系该公司执行董事。原告钟锐与被告南雄市建筑安装工程公司（以下简称为建工公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘星林到庭参加诉讼，被告建工公司经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、由被告支付原告拖欠租金1135346.9元和逾期违约金173026.87元及自2016年4月1日起至付清租金止每月按2%计算的逾期违约金；2、由被告归还原告钢管218141.9米、扣件116375只。并自2016年4月1日起至归还止钢管按每天0.008元/米计算租金、扣件按每天0.005元/只计算租金；3、由被告支付扣件清理上油费4427元；4、由被告向原告支付律师费用（按法院判决胜诉金额的15%计算律师费）；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告建工公司向原告租赁钢管、扣件用于搭设脚手架，双方于2014年7月17日签订了《钢管扣件租赁合同》，合同对租金单价、租赁期限、租金支付方式、逾期支付的违约责任、丢失材料的赔偿标准等事项进行了约定。合同签订后，原告按约向被告提供了钢管219607.2米，扣件138510只，截止至2016年3月31日累计产生租金1460346.9元，被告先后仅支付租金325000元，至今仍拖欠租金1135346.9元和扣件清理上油费4427元；同时还有钢管218141.9米、扣件116375只未归还。合同约定，被告应当在每月5日前付清上月租金，逾期支付按合同约定承担每日千分之一的违约金，现原告自愿按每月2%计算逾期违约金直至付清资金之日止，截止至2016年3月31日累计产生违约金173026.87元；一方违约造成另一方通过诉讼主张权益的，违约方应承担因此发生的诉讼费用、律师费用，律师费用按法院判决胜诉金额的百分之十五计算。原告多次催收未果，遂起诉。被告建工公司未提交答辩及证据。原告为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：证据一、身份证、被告企业信息，证明：原、被告的诉讼主体资格；证据二、钢管扣件租赁合同，证明：原、被告成立租赁合同关系，原、被告对租金单价、租金支付方式、逾期付款违约责任、短少租赁物赔偿标准、清理费单价等事项进行约定；证据三、发货单，证明：被告向原告租用钢管扣件的数量和时间；证据四、收货单，证明：被告归还原告钢管、扣件的数量和时间；证据五、律师函及快递单，证明：原告委托律师发函向被告催款的事实；证据六、委托代理合同，证明：原告委托律师的费用（按法院判决胜诉金额的15%计算律师费）。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认为原告的证据内容真实合法，与本案具有关联，本院对原告证据一、二、三、四、五的证明力予以确认。对原告证据六，本院认为，仅凭委托代理合同不足以证明原告已实际支付的律师代理费，对其证明力不予认定根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月17日，原告与被告建工公司签订《钢管扣件租赁合同》，合同约定：被告建工公司向原告租用钢管、扣件等建筑器材用于搭设外脚手架，钢管租金为每天0.008元/米，赔偿单价为22元/米，扣件租金为每天0.005元/只，赔偿单价为6元/只，实际租赁数量以双方共同签字的出入库凭证为准，押金、租金按实际租赁品种、租赁数量、租赁时间计算；租赁期限自2014年7月17日至2015年1月31日止，期满后被告建工公司如需继续租赁的，应在期满前办理续租手续，否则原告有权随时解除合同，并要求被告建工公司归还剩余租赁物；被告建工公司应在提取货物前向原告支付押金5万元，否则原告有权拒绝发货，租赁期间不得以押金作租金，在乙方还完租赁物双方结算时，用押金优先赔偿缺损的租赁物，再依次抵付清理费、校直费、违约金、租金等全部费用后，由原告退还剩余押金；被告应在每月5日前付清上月租金，逾期支付每天按拖欠租金金额的千分之一加收违约金；租赁期间由被告负责租赁物的保管和维修保养，因保管不善导致租赁物短少、损坏的，应按赔偿标准赔偿损失；归还租赁物时，被告应按扣件0.2元/只向原告支付扣件清理上油费；被告授权案外人曾声文为被告的全权代表，有权代为办理提货、退货、结算、付款等全部事项；因对方违约行为导致一方通过诉讼主张权益的，违约方应承担因此发生诉讼费用、律师费用、律师费用标准按法院判决胜诉金额的15%计算。合同签订后，被告建工公司向原告支付了押金5万元，原告依约向被告建工公司提供了钢管219607.2米、扣件138510只，被告建工公司分别于2015年2月5日向原告归还扣件374只，于2015年11月20日向原告归还钢管1465.3米、扣件21761只；被告建工公司分别于2014年12月6日向原告支付租金10万元，于2014年12月12日向原告支付租金5万元，于2015年1月26日向原告支付租金7.5万元，于2015年2月17日向原告支付租金10万元。2015年6月29日，原告委托江西公仁律师事务所向被告发函，要求被告建工公司清偿拖欠的租金、归还租赁物。截至2016年3月31日，被告仍有钢管218141.9米、扣件116375只未归还，被告建工公司尚欠原告租金1135346.9元、清理上油费4427元及违约金（按月利率2%计算）173026.87元。原告多次催收未果，致诉。另查明，2016年3月20日，原告与江西公仁律师事务所签订《委托代理合同》，约定：江西公仁律师事务所接受原告的委托，指派刘星林、夏沅大律师为原告诉讼、执行委托代理人。本院认为，原告钟锐与被告建工公司签订的《钢管扣件租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合同依法成立并有效，对合同当事人具有法律约束力。被告建工公司未按合同约定支付租金及归还租赁物的行为已构成违约，且合同已到期，原告有权要求被告建工公司向原告支付拖欠租金、扣件清理上油费并归还租赁物，虽合同中约定的违约金过高，但原告自愿按月利率2%计算违约金，符合法律的相关规定，故原告要求被告向原告支付拖欠租金、违约金、扣件清理上油费并归还租赁物的诉讼请求，本院予以支持。因原告提交的证据不足以证明其已实际支付了律师代理费，故原告要求被告向原告支付律师代理费的诉讼请求，本院不予支持。被告建工公司经本院传票传唤未到庭，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告南雄市建筑安装工程公司在本判决生效之日起七日内向原告钟锐支付钢管、扣件租金1135346.9元；二、由被告南雄市建筑安装工程公司在本判决生效之日起七日内向原告钟锐支付违约金173026.87元（违约金暂计至2016年3月31日止）和之后违约金（违约金以租金1135346.9元为基数，按月利率2%计算，自2016年4月1日至还清款项之日止）；三、由被告南雄市建筑安装工程公司向原告钟锐归还钢管218141.9米、扣件116375只，并由被告南雄市建筑安装工程公司向原告钟锐支付钢管、扣件租金（租金以钢管218141.9米、扣件116375只为基数，钢管租金按每天0.008元/米计算，扣件租金按每天0.005元/只计算，自2016年4月1日至归还钢管、扣件之日止）；四、由被告南雄市建筑安装工程公司在本判决生效之日起七日内向原告钟锐支付扣件清理上油费4427元；五、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16615元，由被告南雄市建筑安装工程公司承担。因原告已预交案件受理费，限被告于本判决生效之日起七日内向原告支付案件受理费16615元，本院不再另行收、退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审 判 长  刘迪驰代理审判员  赵盈慧代理审判员  钟 君二〇一七年四月二十日书 记 员  唐 莉