四川省南充市高坪区人民法院民 事 判 决 书(2017)川1303民初322号原告：四川新苑建筑工程有限公司，住所地：武胜县沿口镇临江街2号。委托代理人：唐小雄。委托代理人：杨文华，南充市高坪区高坪法律服务所法律工作者。被告：南充白塔诚信置业有限公司，住所地：南充市高坪区高坪镇建设中路19号。原告四川新苑建筑工程有限公司（以下简称：新苑公司）诉被告南充白塔诚信置业有限公司（以下简称：白塔公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年1月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人唐小雄、杨文华，被告法定代表人向方荣到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告新苑公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付工程款2112010.7元，退还工程维修金1934441.36元；2、被告支付欠款起自起诉为止的利息1267206.42元，及诉后至还清款为止的利息；3、支付违约金100万元；4、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2010年5月27日原、被告签订了由原告承建，被告位于高坪区东顺路东岸十九座小区的住宅房屋工程《施工承包合同》。承包方式：包工包料的方式总承包，总工期为560天。之后原告按约定时间进行了施工，并在规定时间内完工，所建房屋经相关部门验收合格并早已交付使用。原、被告进行了工程结算，工程结算书经原、被告双方审定无任何争议，被告应按合同给原告结清工程款，但至今被告未按约定付清款项，被告严重违约，这严重损害了原告的合法权益，因此，根据我国《民法通则》、《合同法》等其他相关法律规定，请求法院依法判决，支持原告的诉请。被告白塔公司辩称：1、原告主张的部分维修金，按合同约定未到期，不应支付，同时被告自行安排了维修人员对该项目进行了维修，并支付了维修费，该费用应当予以扣除；2、原、被告双方在履行合同中均有过错，不应支付违约金，原告主张的资金利息，应按照合同约定支付。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2010年5月27日，被告白塔公司作为发包方（甲方）与原告新苑公司作为承建方（乙方）签订了东岸十九座（住宅工程）《施工承包合同补充协议》，约定：工程建筑面积52000平方米，工程施工总工期为560天，本工程分两次施工，一次约23000平方米，二次约为29000平方米。工程进度款支付方式：第一、二期工程合同的承包范围经相关职能部门验收合格后，工程总造价经双方认定后拨付工程余款，每次拨款应达到工程结算总造价的97%，余下3%工程款作为工程保修金（保修金不计息）。工程结算依据：乙方根据承包范围内的施工设计图纸及设计变更通知书向甲方提供准确的竣工图经各方责任主体签字确认后作为甲、乙双方计算工程量的结算依据。工程竣工验收合格之日起15日内整理相关资料，乙方向甲方报送工程竣工结算，甲方收到竣工结算之日起28日内作出审定意见，经双方签字确认的总造价作为拨款依据，逾期则视为甲方同意乙方报送的竣工结算金额。工程质量保修：乙方在质量保修期内按照法律、法规及《建设工程质量管理条例》的规定和双方约定，承担承包范围内的工程质量保修责任。乙方未及时维修或未在合理期限内维修完好，甲方有权请人代为维修，并确定价格，所有修复费用及赔偿费用在乙方保修金内扣除。预留的保修金按比例分时段退回，维修期满一年之日起15日内退回乙方预留保修金的40%，维修期满二年之日起15日内退回乙方预留保修金的40%，维修期满五年之日起15日内退回乙方预留保修金的20%，若乙方不作维修的情况下，每次领取保修金时应扣出甲方代为支付的费用。原告指派甲方代表向方荣行使合同约定的权利，被告指派乙方代表唐小雄行使合同约定的权利。按合同约定不能按期支付工程款时，逾期90日内按年20%利率支付乙方利息。本合同双方签字签章之日起生效，任何一方不能违约，如乙方违约必须支付守约方壹佰万元违约金。再查明：被告于2013年9月23日将东岸十九座工程项目报送备案，南充市住房和城乡建设局作为竣工验收备案部门于2013年10月16日作出同意备案的处理意见。2013年10月3日，原告向被告出具工程结算确认书，主要内容为：新苑公司与白塔公司结算“东岸十九座”项目工程价款确认如下：一、应结算工程总价款为：1、工程总计款：64481378.5元；2、已交工程保证金：11500000元；合计75981378.5元。二、已付工程款及保证金：67860000元。三、应支付款项：1、应付工程款：2112010.7元；2、工程维修金：1934441.36元；合计4046452.06元。该确认书有新苑公司以及唐小雄签章，落款时间为2013年10月3日。白塔公司未签章，但该项目股东、管理人员何本清、张创、王飞以及白塔公司法定代表人向方荣先后签字，向方荣落款时间为2016年11月8日。同日，原告新苑公司出具承建东岸十九座项目工程款及往来结算确认表，该表的内容与工程结算确认书内容一致。该表有新苑公司以及唐小雄签章，落款时间为2013年10月3日。白塔公司未签章，该项目股东、管理人员何本清、张创、王飞、赵祥明、杨峻以及白塔公司法定代表人向方荣先后签字，向方荣书写了“同意结算方案，以财务数据确认拨付工程尾款。”的内容，落款时间为2016年11月8日。本院认为：原告新苑公司承建被告白塔公司发包的东岸十九座工程项目合法有效，原、被告应当按照合同约定履行相应的权利及义务，原告承建的项目经竣工验收，被告应当对工程价款进行结算并支付相应价款。在该工程竣工验收合格后，原告向被告报送了工程竣工结算，被告应当按合同约定在竣工结算之日起28日内作出审定意见，而被告无故拖延结算时间，在2016年11月8日才签字确认结算金额，故本院根据《工程施工合同》约定认定，结算时间为竣工验收备案登记时间后28日即2013年11月13日。同时，被告虽未在工程结算确认书、结算确认表上加盖公司印章，但作为白塔公司的法定代表人、《工程施工合同》被告指定的甲方代表向方荣在确认书、结算确认表上签字，该效力及于白塔公司，被告应当在2013年11月13日按照工程结算确认书上确定的金额即2112010.7元向原告支付工程款。另，根据原、被告《工程施工合同》中的约定，被告应当支付不能按期支付工程款的利息（利息按年利率20%计算）,原告主张截止起诉之日止的利息1267206.42元，并支付诉后至还清为止的利息，本院予以支持。对于工程维修金，被告扣留原告维修金共计1934441.36元，根据《工程施工合同》约定其中20%的工程维修金应当在维修期满五年之日起15日内退回，该20%的工程维修金未到期，故被告应向原告支付80%的工程维修金，即1547553.09元。原告要求被告支付该款利息，因原、被告未对逾期支付利息进行约定，本院认定被告应从本案受理之日起按年利率6%支付该款利息至该款付清之日止。被告要求扣除其安排维修人员维修所产生的维修费，因被告未在法定举证期内举证证明所产生的维修费，故对被告的主张，本院不予支持。被告认为在履行《工程施工合同》过程中，原、被告双方均存在违约行为，但被告未向本院提交证据证明原告存在违约，故其不应支付违约金的理由本院不予采信。而被告未按期支付工程款、退还维修金的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。原、被告在《工程施工合同》中约定了违约方应向守约方支付违约金100万元，综合本案的具体情况，原告要求被告承担未按期支付工程款的违约责任，本院按年利率20%计算利息损失予以了支持。被告未按期退还维修金的违约行为，本院酌定参照原、被告《工程施工合同》对不能按期支付工程款的利息标准（即年利率20%），以第一期应退还维修金773776.54元为基数计算26个月，第二期应退还维修金773776.54元为基数计算14个月，予以支持，故被告应向原告支付违约金515851元。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百七十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条、第二十条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告南充白塔诚信置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告四川新苑建筑工程有限公司支付工程款2112010.7元及利息1267206.42元，并以2112010.7元为基数按年利率20％支付从2017年1月22日起至付清之日的利息；二、被告南充白塔诚信置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告四川新苑建筑工程有限公司退还工程维修金1547553.09元及利息（从2017年1月22日起按年利率6％计算至付清之日止）；三、被告南充白塔诚信置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告四川新苑建筑工程有限公司支付违约金515851元；四、驳回原告四川新苑建筑工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费55996元，被告南充白塔诚信置业有限公司负担50076元，原告四川新苑建筑工程有限公司负担5920元，保全费5000元由被告南充白塔诚信置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。审 判 长  冯 燕审 判 员  刘力中人民陪审员  蒋大兴二〇一七年四月十一日书 记 员  何显宽