河北省沧州市新华区人民法院民 事 判 决 书(2016)冀0902民初1806号原告：沧县农村信用联社股份有限公司。法定代表人：刘世忠，该公司董事长。委托代理人：高森旺，该公司职员。被告：赵晓鹏汉族，住沧州市，。被告：郭小苹汉族，住河北省孟村回族自治县，。被告：赵治江汉族，住河北省盐山县，。被告：魏风霞汉族，住盐山县，。原告沧县农村信用联社股份有限公司与被告赵晓鹏、郭小苹、赵治江、魏风霞借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人高森旺出庭参加了诉讼，被告赵晓鹏、郭小苹、赵治江、魏风霞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。原告沧县农村信用联社股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告赵晓鹏、郭小苹夫妻立即共同偿还贷款本金800万元及自2016年1月1日至到期日利息，利息按照月利率6.375‰，逾期利息按照月利率9.5625‰计算。2、判令被告赵治江、魏风霞承担连带责任保证。3、由此诉讼产生的所有费用（包括诉讼费、保全费、邮寄费、公告费等）由4被告承担。4、依法判令原告享有处置抵押房地产的优先处置权和优先受偿权。事实与理由：被告赵晓鹏于2015年7月20日，向沧县农村信用联社股份有限公司提出贷款1000万元的申请，借款用途为购水果。沧县农村信用联社股份有限公司于2015年8月26日授信审批了800万元，期限：24个月。方式：抵押。使用方式：循环。利率：月利率6.375‰，沧县农村信用联社股份有限公司与赵晓鹏签订个人循环借款合同，借款合同的额度为800万元，有效期间为2015年8月26日至2016年8月25日，被告赵晓鹏在合同有效期内，分别于2015年8月31日、2015年8月31日借款两笔400万元，合计800万元，分别于2016年8月27日、2016年8月30日到期，两笔借款均结息至2015年12月31日。被告赵晓鹏签订两笔借款借据，借款800万元。贷款利率为月利率6.375‰。还款方式为按月结息，超期还息计收复利，2016年8月31日以后贷款超期按照月利率9.5625‰计收利息，到期归还本息。赵晓鹏、郭小苹夫妻签订了夫妻同意借款意见书共同偿还此笔借款，赵治江、魏风霞为赵晓鹏贷款800万元用房地产作抵押，并且赵治江签订了最高额抵押合同。借款借据签订后，原告按期、按额向被告发放了800万元贷款。被告赵晓鹏此笔借款已经逾期，严重违反了借款合同之规定，故此原告沧县农村信用联社股份有限公司决定收回贷款本息。赵治江、魏风霞为此笔借款承担连带保证责任，为维护我联社合法权益。现诉至法院请求依法判令按照诉讼请求判决。原告为证明自己的主张向法院提供了以下证据：1、借款借据、沧县农村信用联社股份有限公司授信审批书、个人循环额度借款合同、同意借款决议书；2、最高额抵押合同、抵押房地产作价协议书、房地产抵押物清单、他项权利证书、同意抵押意见书、房证、土地证。被告赵晓鹏、郭小苹、赵治江、魏风霞未提交答辩状。经审理查明，2015年7月20日，赵晓鹏、郭小苹向沧县农村信用联社股份有限公司出具夫妻同意借款决议书，向原告申请贷款1000万元。2015年8月26日，沧县农村信用联社股份有限公司出具授信审批书，授信贷款800万元，担保方式为抵押，使用方式为循环。同日，赵晓鹏与沧县农村信用联社股份有限公司签订了《个人循环额度借款合同》，合同约定借款人（甲方）赵晓鹏，贷款人（乙方）沧县农村信用联社股份有限公司，乙方向甲方提供借款额度为800万元，借款额度有效期间从2015年8月26日起至2017年8月25日止，单笔借款期限系指自单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期间。本合同项下的贷款利率为月利率6.375‰，贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。赵治江、魏风霞向沧县农村信用联社股份有限公司出具夫妻同意抵押意见书、房地产抵押物清单，同意以房产、地产为赵晓鹏此笔贷款作抵押。2015年8月26日，赵治江与沧县农村信用联社股份有限公司签订《最高额抵押合同》，合同约定抵押人（甲方）赵治江，抵押权人（乙方）沧县农村信用联社股份有限公司，甲方愿意为乙方与赵晓鹏签订的《个人循环额度借款合同》项下的一系列债务提供最高额抵押担保，甲方以本合同抵押财产清单（房产：房权证盐权字第××、13××80号，地产：盐土国用（2007）字第0183号、盐土国用（96）字第0199号）所列财产设定抵押，为赵晓鹏此笔贷款作担保。并于2015年8月28日办理了房产、地产抵押登记，房他证盐权字第××号房屋他项权利证书载明“抵押房屋所有人赵治江，房屋坐落于沧庆路东、凤池南，房屋所有权证号133380、133885号，担保债权数额7270000元”；盐土他项2015第0151、0152号土地他项权利证书分别载明“抵押义务人赵治江，抵押地产坐落盐山县沧庆路东，地号3-1-3，抵押面积642.32平方米，抵押限额59.232万元”、“抵押义务人赵治江，地产坐落盐山县沧乐路东侧，凤池宾馆南侧，地号14.50-18.00，抵押面积334.18平方米，抵押限额30.816万元”。2015年8月31日，赵晓鹏与沧县农村信用联社股份有限公司签订两份借款借据，借款金额分别为400万元，共计800万元，借款日期分别为2015年8月31日至2016年8月27日、2015年8月31日至2016年8月30日，借款利率均按照月利率6.375‰，按月结息。另查明，上述贷款均结息至2015年12月31日，借款本金均未偿还。赵晓鹏与郭小苹、赵治江与魏风霞，系夫妻关系。以上事实有《个人循环额度借款合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、不动产登记证书、结婚证、他项权利证书、同意抵押意见书、房证、土地证及开庭笔录等证据予以证实。本院认为，原告与各被告签订的借款合同、抵押合同、夫妻同意抵押意见书均为当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法、有效，当事人应按照合同约定履行自己的义务。现原告已履行了其贷款义务，被告赵晓鹏亦应按约定履行其还款义务，同时该贷款发生于赵晓鹏、郭小苹婚姻关系存续期间，且双方二人向原告出具夫妻同意借款决议书，郭小苹应承担连带清偿责任。故原告要求被告赵晓鹏、郭小苹偿还两笔贷款本金400万元、400万元，共计800万元及相应利息（两笔贷款利息均按照月利率6.375‰‰计算，自2016年1月1日起分别至2016年8月27日、2016年8月30日止）的诉讼请求，本院予以支持。关于逾期利息，原告主张按照月利率9.5625‰计算（贷款利率月利率上浮50%）计算，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告主张对被告赵治江提供抵押的土地、房产享有优先受偿权和优先处置权，并提交了抵押合同、不动产抵押登记证等证据予以证实，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定，在上述抵押物已办理抵押登记的情况下，原告在实现担保债权限额内可就抵押财产折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿。被告赵治江以房产、土地提供担保，其担保的债权仅以担保物的价值为限，且沧县农村信用联社股份有限公司与赵治江、魏风霞未签订保证合同，故原告要求被告赵治江、魏风霞承担连带保证责任的主张，本院不予支持。关于原告主张的诉讼产生的所有费用由被告承担，因其未提交相应证据予以证实，应承担举证不利后果。被告赵晓鹏、郭小苹、赵治江、魏风霞经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃抗辩权利。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国婚姻法司法解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条、第《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵晓鹏、郭小苹自本判决生效后十日内偿还原告两笔贷款本金分别为400万元、400万元，共计800万元及利息（借款期间利息均按照月利率6.375‰计算，第一笔贷款利息，自2016年1月1日起至2016年8月27日止，第二笔贷款利息自2016年1月1日起至2016年8月30日止。两笔贷款逾期利息均按照月利率9.5625‰计算，两笔贷款分别自2016年8月28日、2016年8月31日起至判决书生效履行完毕之日止）。二、原告沧县农村信用联社股份有限公司对被告赵治江所提供的抵押财产（房产：房权证盐权字第××、13××80号，地产：盐土国用（2007）字第0183号、盐土国用（96）字第0199号）在实现担保债权限额内对抵押财产折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。三、被告赵治江可在其承担清偿责任后进行追偿。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费33900元，保全费5000元，由四被告共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审 判 长  刘振华代理审判员  杨 洲人民陪审员  张 琳二〇一七年四月二十二日书 记 员  崔 静