四川省广元市利州区人民法院民 事 判 决 书（2017）川0802民初40号原告：四川飞红工程管理咨询有限公司，住所地：四川省成都市人民南路四段36号。法定代表人：王增跃，该公司经理。委托诉讼代理人：梁文康，四川通慧律师事务所律师。被告：广元市东合时代房地产开发有限公司，住所地：四川省广元市利州区宏福嘉苑小区3栋2层。法定代表人：张洪伯，该公司总经理委托诉讼代理人：张冀强，男，汉族，系该公司职工。原告四川飞红工程管理咨询有限公司与被告广元市东合时代房地产开发有限公司建设工程监理合同纠纷一案，本院于2017年1月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告四川飞红工程管理咨询有限公司的委托诉讼代理人梁文康，被告广元市东合时代房地产开发有限公司的委托诉讼代理人张冀强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告四川飞红工程管理咨询有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付拖欠原告工程监理费67600.00元；2、判令被告从2015年1月1日起，按中国人民银行公布的同期贷款利率承担资金利息至生效法律文书确定的给付之日；3、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：一、因被告在2010年初，在四川省广元市利州区东坝苴国路南侧与恒星城东侧地块，开发总面积314509.7㎡的“广元‘东合.御景湾’”项目，于2010年7月26日，就前述项目工程商情原告担任监理工作事宜并签订《广元“东合.御景湾”项目委托监理合同》。合同（第一部分建设工程委托监理合同）第一条明示工程规模（面积）为314508.7㎡；第七条约定：服务周期为30个月（两年零六个月，即：从签订时的2010年7月26日至2013年3月25日）。专用条款9.1条（P18）约定监理费为1680000.00元；专用条款9.4.1-4条（P⒙）分别约定付款方式为：1.在原告进场之日起10日内支付总价的10%，2.每个季度未付监理费总额的7.5%，3、竣工验收合格且办理完结算后10个工作日内付至结算价款的95%，4、完成竣工备案后10个工作日内付清全部余款。二、因非原告原因导致监理合同期限延长，双方于2013年3月25日再次签订《监理合同补充协议》。《补充协议》明确合同工期已经届满（含延期免费服务的两个月），经双方协商一致达成1.从2013年3月25日延期至2013年12月31日止；2.2013年12月31日至工程备案结束，报酬为60000.00元；对监理服务费计算和支付的约定为：1.2013年3月25日延期至2013年12月31日的监理服务费总额的50%，工程备案结束后15日内支付剩下的50%。三、原告按合同和补充协议约定充分履行了约定的全部义务，于2014年1月9日完成工程竣工备案，被告除支付1672400.00元外，拖欠67600.00元经多次催收至今不付，被告的行为已严重侵犯原告的合法权益，据此特具状起诉，诉请法院依法判决支持原告的前诉请求。原告为支持自己的主张，在本院确定的举证期限内提交了以下证据：第一组证据：关于主体资格的证据。1、2011年12元29日四川省工商行政管理局出具的（川工商）名称变核内[2011]第014770号企业名称变更核准通知书一份；2、2015年11月9日成都市工商行政管理局向原告颁发的营业执照副本一份；3、原告工商登记基本信息一份；原告2012年1月4日出具的川飞红（2012）04号四川飞红建设工程监理有限公司名称变更为四川飞红工程管理咨询有限公司的说明函一份；4、被告工商登记基本情况一份；第一组证据证明：1、原告四川飞红建设工程有限公司系1997年9月29日成立，核定经营期限为永久；法定代表人王增跃；注册资本10000000.00元；主营工程监理、工程项目管理、工程招标代理、工程造价咨询等。2、被告广元市东合时代房地产开发有限公司由河北东合时代房地产开发有限公司出资19500000.00元占39％、北京东方龙济投资发展有限公司出资25500000.00元占51％、王洪波出资5000000.00元占10％于2009年9月21日设立；截止2015年5月6日，被告广元市东合时代房地产开发有限公司持股情况为：河北东合时代房地产开发有限公司出资34000000.00元占68％、北京东方龙济投资发展有限公司出资19500000.00元占39％、王洪波出资5000000.00元占10％，被告具有房地产开发资质。3、211年12月29日，四川飞红建设工程监理工程有限公司名称变更为四川飞红工程管理咨询有限公司。第二组证据：相关合同依据。1、2010年7月26日原、被告签订的《广元“东合.御景湾”项目委托监理合同》一份；2、2013年3月26日原、被告签订的《监理合同补充协议》一份；第二组证据证明：1、原被告建立了委托监理合同关系，合同工程规模为314508.70㎡；服务周期30个月；监理费用1680000.00元。2、因监理合同期限延长，双方签订补充协议，报酬为60000.00元。3、原告按合同和补充协议约定充分履行了约定的全部义务，被告除支付了1672400.00元外，尚拖欠67600.00元至今未付。第三组证据：相关竣工依据。1、广元“东合.御景湾”一期工程1#、2#、7#、8#楼竣工验收报告一份，工程概况栏载明：开工日期为2011年1月，竣工验收日期为2014年1月；2、广元“东合.御景湾”一期工程3#、4#、5#、6#楼竣工验收报告一份，工程概况栏载明：开工日期为2011年3月10日，竣工验收日期为2013年3月29日；3、广元“东合.御景湾”二期工程四标段9#楼竣工验收报告一份，工程概况栏载明：开工日期为2011年1月，竣工验收日期为2014年1月；4、广元“东合.御景湾”二期工程三标段10#楼竣工验收报告一份，工程概况栏载明：开工日期为2011年1月，竣工验收日期为2014年1月；5、广元“东合.御景湾”二期工程三标段11#楼竣工验收报告一份，工程概况栏载明：开工日期为2011年1月，竣工验收日期为2014年1月；工程验收结论栏载明：本工程质量验收合格；6、广元“东合.御景湾”二期工程三标段12#楼竣工验收报告一份，工程概况栏载明：开工日期为2011年1月，竣工验收日期为2014年1月；工程验收结论栏载明：本工程质量验收合格；7、广元“东合.御景湾”二期工程三标段13#楼竣工验收报告一份，工程概况栏载明：开工日期为2011年1月，竣工验收日期为2014年1月；工程验收结论栏载明：本工程质量验收合格；8、广元“东合.御景湾”二期工程三标段14#楼竣工验收报告一份，工程概况栏载明：开工日期为2011年1月，竣工验收日期为2014年1月；工程验收结论栏载明：本工程质量验收合格；9、广元“东合.御景湾”二期工程三标段15#楼竣工验收报告一份，工程概况栏载明：开工日期为2011年1月，竣工验收日期为2014年1月；工程验收结论栏载明：本工程质量验收合格；10、广元“东合.御景湾”二期工程三标段16#楼竣工验收报告一份，工程概况栏载明：开工日期为2011年1月，竣工验收日期为2014年1月；工程验收结论栏载明：本工程质量验收合格；第三组证据证明原告监理的工程施工完毕，经过竣工验收，竣工最后时间是2014年1月。第四组证据：相关报监依据。2011年11月7日，盖有建设单位广元市东合时代房地产开发有限公司、监理单位四川飞红建设工程有限公司、施工单位重庆建工第四建设有限责任公司、监督单位广元市城乡规划建设和住房保障局印章的质监[2011]146号建设工程质量监督报监登记书一份。第四组证据证明原告完成合同义务的竣工备案资料第五组证据：相关结算及支付依据。1、原告编制的“东合.御景湾”工程监理费收取及应收情况一份，载明：“一、主合同金额：1680000.00元，主合同付款情况：2010年10月21日付款168000.00元，2011年2月9日付款126000.00元，2011年5月4日付款126000.00元，2011年7月19日付款126000.00元，2011年11月3日付款126000.00元，2012年1月6日付款126000.00元，2012年6月6日付款126000.00元，2012年7月23日付款126000.00元，2012年10月17日付款126000.00元，2013年2月7日付款126000.00元，2013年5月17日付款126000.00元，累计付款11次，合计1428000.00元；截止2014年12月31日主合同尚欠：1680000.00元－1428000.00元＝252000.00元。二、超期补充合同金额168000.00元×3﹢60000.00元＝564000.00元，付款情况：2013年9月17日付款142000.00元，2013年10月22日付款50000.00元，2013年12月16日付款92800.00元，2014年5月9日付款142000.00元，累计付款14次，合计428400.00元；截止2014年12月31日超期补充合同尚欠：564000.00元－428400.00元＝135600.00元。三、以上两项合计尚欠252000.00元＋135600.00元＝387600.00元。后期催收情况：2015年3月26日收款150000.00元，2015年7月2日收款100000.00元，2016年3月14日收款70000.00元。四、日前尚欠67600.00元”。2、原告向被告开具的Nο00826192号四川增值税普通发票一张，金额387600.00元；3、2016年3月14日，被告通过招商银行向原告转款70000.00元的收款回单一份；4、2015年3月26日，被告通过招商银行向原告转款150000.00元的收款回单一份；5、2015年7月2日，被告通过招商银行向原告转款100000.00元的收款回单一份；第五组证据证明被告还欠款67600.00元。被告辩称：我公司现在已经付完这些款项。被告未在本院确定的举证期限内为支持自己的主张，提交证据。被告对原告提交证据的质证意见为：第一组证据：关于主体资格的证据，无异议。第二组证据：2010年7月26日原、被告签订的《广元“东合.御景湾”项目委托监理合同》及2013年3月26日原、被告签订的《监理合同补充协议》确实是双方签订的。第三组证据：竣工验收报告，确实是双方签订，无异议，但是与本案无关联。第四组证据：质监[2011]146号建设工程质量监督报监登记书，原告完成合同义务的竣工备案资料，真实性有异议，与本案无关。第五组证据：相关结算及支付依据的结算和欠款清单、发票、收款资料及附件，结算清单是原告单方出具的，对收款资料及附件无异议。本院的认证意见为：因被告对原告提交的第一组证据、第二组证据、第五组证据的真实性、关联性、合法性均无异议，故本院对原告提交第一组证据、第二组证据、第五组证据予以采信，对其证明内容予以认定。因被告对原告提交的第三组证据的真实性无异议，对关联性提出异议，对第四组证据的真实性提出异议，本院将结合本案事实及其他证据综合评判后再予以认定。经审理查明，2010年初，因被告在四川省广元市利州区东坝苴国路南侧与恒星城东侧地块开发广元“东合·御景湾”项目，于2010年7月26日与原告签订合同编号：GY-HT-QQ2-001-2010号《广元“东合.御景湾”项目委托监理合同》一份，约定：第一部分建设工程委托监理合同。一、被告委托原告监理的广元“东合·御景湾”工程概况如下：工程名称：东合·御景湾工程，工程地点：广元市利州区东坝苴国路南侧，恒星城东侧地块，工程规模：总建筑面积约314509.7㎡。七、合同监理工期30个月（至最后一批次工程项目竣工验收合格日期止）若因非监理人原因导致的施工工期延长，则延长期监理费由双方另行约定。第三部分专用条款。9.1本合同的监理报酬为1680000.00元，9.4本合同付款方式：⒈监理进场10个工作日内付监理费总额的10％；⒉每个季度末付监理费总额的7.5％；⒊竣工验收合格且办理结算后10个工作日内付至结算价款的95％；⒋完成竣工备案后10个工作日内付清全部余款。⒌工程保修期间监理方免费为委托方提供全部监理服务。11、双方如发生争议，协商解决，协商不成，双方均可向工程所在地人民法院起诉。由于非原告原因工程未在监理期限内完工，导致监理合同期限延长，双方于2013年3月25日再次签订《监理合同补充协议》一份，载明：“根据广元‘东合.御景湾’项目委托监理合同（合同编号：GY-HT-QQ2-001-2010）9.2条约定，监理服务周期已满（2010.7.26-2013.3.26，含延期免费服务两个月），按合同约定，自2013年3月26日开始，双方另行协商延期的监理报酬。经双方协商一致，达成如下协议。一、监理合同延期服务报酬：1、2013年3月26日至2013年12月31日按原监理合同服务报酬执行。2、2013年12月31日至工程备案结束，监理服务费报酬金额为￥60000.00元。监理方无论服务周期是否延长，费用包死，不再调整，在此期间监理工作、义务、职责必须完全履行。二、监理服务费用支付：1、2013年3月26日至2013年12月31日的监理服务费按原合同执行，监理周期一季度满后，季度末支付当季监理服务费金额的85%。2、2013年12月31日至工程资料归档完成，监理服务费用支付总额的50%（￥30000.00元），工程备案结束后15日内支付剩下的50%（￥30000.00元）。三、其它条款与主合同一致”。2013年3月29日，广元“东合.御景湾”一期工程3#、4#、5#、6#楼经过竣工验收合格。2014年1月，广元“东合.御景湾”一期工程1#、2#、7#、8#楼、二期工程三标段10#楼、二期工程三标段11#楼、二期工程三标段12#楼、二期工程三标段13#楼、二期工程三标段14#楼、二期工程三标段15#楼、二期工程三标段16#楼、二期工程四标段9#楼经过竣工验收合格。原告按合同和补充协议约定充分履行了约定的全部义务，并于2014年6月24日完成广元“东合.御景湾”一期工程3#、4#、5#、6#楼工程竣工备案，于2014年7月31日完成广元“东合.御景湾”二期工程四标段9#楼、14#楼、15#楼、16#楼、S1#、S2#商业楼工程竣工备案。同时查明，被告已向原告累计支付监理服务费2176400.00元。本院认为，原、被告之间签订的合同编号：GY-HT-QQ2-001-2010号《广元“东合.御景湾”项目委托监理合同》及《监理合同补充协议》系双方当事人的真实意思表示，合同合法有效。《广元“东合.御景湾”项目委托监理合同》约定监理工期30个月，监理服务费报酬金额为￥1680000.00元。每月监理服务费应为56000.00元。原、被告《监理合同补充协议》约定监理服务周期已满（2010.7.26-2013.3.26，含延期免费服务两个月），按合同约定，自2013年3月26日开始，双方另行协商延期的监理报酬，同时约定2013年3月26日至2013年12月31日按原监理合同服务报酬执行，2013年12月31日至工程备案结束，监理服务费报酬金额为￥60000.00元，监理方无论服务周期是否延长，费用包死，不再调整，在此期间监理工作、义务、职责必须完全履行。由此，2013年3月26日至2013年12月31日9个月的监理服务费报酬为9个月×56000.00元＝504000.00元。故被告应向原告支付的监理服务费报酬总金额为2244000.00元（1680000.00元＋504000.00元＋60000.00元）。被告现已累计向原告支付2176400.00元，尚余67600.00元未予支付。由于被告未履行给付义务，由此酿成本案纠纷，过错责任在被告。被告辩称我公司现在已经付完这些款项本院不予采纳。双方合同约定完成竣工备案后10个工作日内付清全部余款，原告分别于2014年6月24日、2014年7月31日工程竣工备案，被告应当按照合同约定向被告支付剩余款项，未支付则应当从此时按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，但原告要求从2015年1月1日起计付利息，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百一十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：限被告广元市东合时代房地产开发有限公司在本判决生效后十日内向原告四川飞红工程管理咨询有限公司支付工程款67600.00元及利息（从2015年1月1日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计付利息至付清款项时止）。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费1619.00元，由被告承担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。审判员 邓 富二〇一七年四月二十六日书记员 曹斐然