重庆市云阳县人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0235民初1448号原告：重庆市云阳县铭雨小额贷款有限公司,住所地云阳县双江街道青龙路38号三峡风酒店一楼，统一社会信用代码91500235096007097F。法定代表人：雷育鸣，系该公司董事长。委托诉讼代理人：黄敏、赵芸英，重庆合纵律师事务所律师。被告：云阳太尔香食品有限公司，住所地云阳县盘龙街道永安村3组，统一社会信用代码9150023505775185X8。法定代表人：张云年，系该公司经理。被告：张云年，男，1964年1月27日出生，汉族，住云阳县。被告：马晓英，女，1962年10月1日出生，汉族，住址同上。原告重庆市云阳县铭雨小额贷款有限公司(以下简称铭雨公司)与被告云阳太尔香食品有限公司(以下简称太尔香公司)、张云年、马晓英民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月13日立案后，依法��用简易程序，公开开庭进行了审理。原告铭雨公司的委托诉讼代理人黄敏到庭参加诉讼。被告太尔香公司、张云年、马晓英经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告铭雨公司向本院提出诉讼请求：一、请求法院判决被告太尔香公司立即偿还原告借款100万元，并支付从2016年9月19日起至借款还清时止的利息及违约金(截止起诉之日利息及违约金11.6万元)；二、判令被告张云年、马晓英对上述债务承担连带清偿责任；三、判令原告对被告太尔香公司所有的位于云阳县盘龙街道永安村3组面积为1500平方米的厂房及机器设备享有优先受偿权。事实和理由：2015年3月23日，被告太尔香公司与原告签订借款合同，约定其向原告借款100万元，借款期限2015年3月23日至同年9月22日，期内月利率1.8%，按月支付利息，未按合同约��期限归还借款，从借款到期之日起每逾期一日，按未还借款的贷款率的20%向原告支付违约金。同日，被告张云年、马晓英与原告签订保证合同，约定二被告对被告太尔香公司的上述债务承担连带责任保证。后被告太尔香公司与原告签订抵押合同，约定以其所有的位于云阳县盘龙街道永安村3组面积为1500平方米的厂房及机器设备作担保。借款到期后，经原告多次催告，被告均未履行还本付息义务及承担担保责任，故起诉维权。被告太尔香公司、张云年、马晓英未有答辩意见，亦未到庭参加诉讼。本院经审理认定事实如下：被告张云年、马晓英系夫妻，均系被告太尔香公司股东。2015年3月23日，原告与被告太尔香公司签订借款合同，合同主要内容为：被告太尔香公司向原告借款100万元，借款期限6月，自2015年3月23日至2015年9月22日；贷款种类为抵押，用途为周转，合同期内执行月利率18‰，结息方式为按月结息；被告太尔香公司未按合同约定的期限归还借款，从借款到期之日起每逾期一日按未还借款的借款利率的20%支付违约金；2015年3月23日放款50万元。同日，原告与被告太尔香公司签订抵押合同，约定将被告太尔香公司的厂房1500平方米、机器设备(详见清单)等价值224.6万元的财产抵押给原告，但未办理抵押登记。同日，原告与被告张云年、马晓英分别签订保证合同，约定被告张云年、马晓英为该借款提供连带责任保证担保，担保范围为主合同项下借款本金及其利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、执行费等实现债权而支付的一切合理费用，保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年。同日，原告与被告太尔香公司签订借款补充协议，约定将借��50万元汇入被告张云年在中国建设银行云阳支行的账户，账号6214663760061378。同日，原告按照约定，将借款50万元汇入被告张云年上述账户，同年5月19日，原告与被告太尔香公司又签订借款补充协议，约定将未交付的借款50万元汇入被告张云年的上述账户。同日，原告按照约定，将借款50万元汇入被告张云年上述账户。借款到期后，被告太尔香公司支付了2016年9月19日前的利息。此后利息及借款本金至今未清偿。诉讼过程中，本院根据原告的申请，于2017年4月5日作出(2017)渝0235执保154号民事裁定，裁定冻结被告太尔香公司在农村商业银行云阳支行账号3701010120010007031的存款20万元，查封被告张云年、马晓英所有的位于云阳县盘龙街道永安村4、5组房屋中价值100万元部分，为此，原告预交保全申请费5000.00元。上述事实，有原告的陈述，有原告提交的身份证、营业执��、工商登记资料、结婚证、借款合同、保证合同、抵押合同、借款补充协议、借款借据等复印件及执行裁定书佐证。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告太尔香公司签订的借款合同、抵押合同以及与被告张云年、马晓英签订的保证合同，均系当事人的真实意思表示，其内容亦不违反法律、行政法规的禁止性规定，故合法有效，原告向被告太尔香公司发放借款后，被告太尔香公司应当按照合同的约定全面履行自己的还本付息义务。从本案确认的事实看，被告太尔香公司至今未完全履行还本付息义务，已构成违约，除应当清偿原告借款本息外，还应当承担违约责任。原告主张的利息及违约金计算标准没有超过合同约定及司法解释关于利息计算标准的限制性规定，故本院予以确认，为便于计算，利息和违约金合并按照月利率2%计算。我国物权法规定，为担保债务的履行，债务人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务，债权人有权就该财产优先受偿；债务人有权处分的建筑物、生产设备可以抵押，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；以生产设备抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记的，不得对抗善意第三人。本案中，原、被告签订的抵押合同不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。被告太尔香公司虽将其厂房抵押给原告，但未办理抵押登记，故原告就厂房的抵押权未设立，对此，原告不享有优先受偿权。原告就生产设备的抵押权设立，并享有优先受偿权，但由于没有办理抵押登记，故不得对抗善意第三人。我国担保法规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行义务���也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任；同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告张云年、马晓英为被告太尔香公司向原告借款提供连带责任保证且在保证期内，依法应对原告所主张的债权承担连带清偿责任；但是，本案债权有物的担保，故被告张云年、马晓英只对物的担保以外的债权承担保证责任，其承担保证责任后，有权向被告太尔香公司追偿。综上所述，原告诉讼请求中符合法律规定的部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十一条、第一百八十七条、第一百八十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条规定，判决如下：一、限被告云阳太尔香食品有限公司在本判决生效后十日内清偿原告重庆市云阳县铭雨小额贷款有限公司借款100万元，并支付2017年3月19日前的利息12万元；此后利息仍按月利率2%支付至还清借款时止。二、原告对被告云阳太尔香食品有限公司抵押的生产设备(详见清单)享有优先受偿权；但不得对抗善意第三人。三、被告张云年、马晓英对本案债务中有物的担保以外的债务承担连带清偿责任；其承担清偿责任后，有权向被告云阳太尔香食品有限公司追偿。四、驳回原告的其他诉讼��求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14844.00元，减半收取7422.00元，保全申请费5000.00元，均由被告云阳太尔香食品有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审判员  杨生全二〇一七年四月十二日书记员  谭 文