福建省莆田市涵江区人民法院民 事 判 决 书（2015）涵民初字第1994号原告（反诉被告）郑凤龙，男，1938年5月7日出生，汉族，香港特别行政区人，经常居住地福建省莆田市涵江区。委托代理人陈建洋（特别代理），福建大涵律师事务所律师。委托代理人黄毅（特别代理），福建大涵律师事务所律师。被告（反诉原告）郑金华，男，1955年9月14日出生，汉族，莆田市涵江区人，住所地福建省莆田市涵江区。委托代理人赖宗阳（特别代理），莆田市涵江区商城法律服务所法律工作者。委托人代理王惠娟（特别代理），莆田市涵江区商城法律服务所法律工作者。原告（反诉被告，以下简称原告）郑凤龙诉被告（反诉原告，以下简称被告）郑金华相邻权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郑凤龙的委托代理人陈建洋、被告郑金华及其委托代理人赖宗阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑凤龙诉、辩称，原、被告房屋均坐北朝南，且南北相邻。原告郑凤龙南向围墙大门外护坡(宽度2.3米)与被告郑金华房屋北墙之间有一条宽2.7米的村道。原告郑凤龙对该村道享有通行权。为了出入方便，原告于2015年5月份期间，在自家护坡东侧设置台阶。但被告郑金华为霸占该村道，不准原告郑凤龙及其家人在自家南向大门通行，强行在原告设置的台阶出入口处用机砖堆成墙，堵截该出入口，侵犯原告的通行权。现要求判令被告郑金华拆除在原告郑凤龙房屋南向大门外东向护坡阶梯处起盖的机砖墙，清除存放的物品，恢复原状，保障正常通行。被告郑金华诉、辩称，2006年1月1日，原、被告签订了一份调解协议，约定：因原告郑凤龙基建南向围墙需占用被告郑金华的四棵枇杷树所占的地块，由原告郑凤龙一次性补偿被告郑金华人民币3500元；原告郑凤龙在南向围墙外修筑一条护坡，护坡宽度为2.3米，全长19.5米。该护坡与被告郑金华房屋北墙相隔2.7米，且应当保持该护坡的平衡。2006年12月14日，该协议经莆田市涵江区人民法院效力确认。原告郑凤龙南向围墙护坡与被告郑金华房屋北墙之间的空地原为被告郑金华的自留地，不是公共村道。2006年间原告郑凤龙基建南向西侧新围墙、护坡时占用被告郑金华的四棵枇杷树所占的地块，并将原南向围墙门位移向西侧护坡处。此外，原告郑凤龙房屋北向已经设置大门。原告郑凤龙及其家人长期均从北向大门出入。因此，原告郑凤龙对原告郑凤龙南向围墙护坡与被告郑金华房屋北墙之间的空地不享有通行权。2015年5月间，原告郑凤龙擅自在该处护坡东侧设置长度3.2米的台阶，并宣称其今后要从该处台阶出入。现要求驳回原告郑凤龙的诉讼请求的同时，要求依法判令原告郑凤龙将其房屋南向围墙东侧的护坡恢复至西侧护坡一样(高度1.3米)。在本院指定的举证期限内，原告郑凤龙对其主张提供以下证据：1.原告郑凤龙香港永久性居民身份证一份，欲证明原告郑凤龙的诉讼主体适格；2.被告郑金华《基本身份信息表》一份，欲证明被告郑金华诉讼主体适格；3.荔集建（1996）字第128XXXX号《集体土地建设用地使用证》一份，该《集体土地建设用地使用证》体现原告郑凤龙房屋宅基地南向以围墙外基为界，界外邻村道，欲证明原告郑凤龙南向围墙大门外护坡与被告郑金华房屋北墙之间一条宽2.7米的空地为村道；4.2006年1月1日莆田市涵江区某村人民调解委员会制作的某人调[2006]2号《人民调解协议书》、（2006）年涵民初字第1380号《民事调解书》各一份，欲证明：(1)2006年间因原告郑凤龙重新基建南向西侧围墙需占用被告郑金华的四棵枇杷树所占的地块，由原告郑凤龙一次补偿被告郑金华人民币3500元。原告郑凤龙在南向围墙外修筑一条护坡，护坡宽度为2.3米，全长19.5米。该护坡与被告郑金华房屋北墙相隔2.7米；(2)原、被告同意原告郑凤龙南向围墙大门外护坡与被告郑金华房屋北墙之间一条宽2.7米的空地为村道；5.2015年5月21日莆田市涵江区某村人民调解委员会就原、被告通道纠纷所制作的《调解方案书》一份，欲证明按乡俗习惯，有门须有路，属天经地义。原告郑凤龙在该自家南向大门外向村道出入属正常通行，符合乡俗习惯，没有侵犯被告权益；6.现场照片7张，欲证明被告郑金华在原告郑凤龙房屋南向大门外东向护坡阶梯处盖起机砖墙，阻碍原告郑凤龙及其家人自由出入，侵犯原告郑凤龙的通行权。被告郑金华质证认为：对原告郑凤龙提供的上述证据1原告郑凤龙香港永久性居民身份证、证据2被告郑金华《基本身份信息表》、证据6现场照片的真实性、合法性、关联性均无异议；对证据3《集体土地建设用地使用证》的真实性、合法性无异议，但对证明内容有异议。从原告郑凤龙房屋的《集体土地建设用地使用证》可体现出，原告郑凤龙房屋原南向围墙形状为曲尺，其西侧围墙向北向凹。2006年间，原告郑凤龙以货币补偿方式换取被告郑金华四棵枇杷树所占的果地，将自家南向西侧围墙向南移后与南向东侧围墙拉齐；对证据4《人民调解协议书》、（2006）年涵民初字第1380号《民事调解书》的真实性、合法性无异议，但对证明内容有异议。原告郑凤龙南向围墙大门外护坡与被告郑金华房屋北墙之间的空地为被告郑金华的自留地，不是公共村道；对证据5《调解方案书》有异议，被告郑金华不同意该调解方案。本院审查认为：原告郑凤龙提供的证据1原告郑凤龙香港永久性居民身份证、证据2被告郑金华《基本身份信息表》客观真实，内容符合法律规定，能够证明其主张，予以认定；原告郑凤龙提供的证据3《集体土地建设用地使用证》客观真实，内容符合法律规定，对真实性、合法性予以认定。但从原告郑凤龙房屋的《集体土地建设用地使用证》可体现出，原告郑凤龙房屋的原南向围墙外邻村道，围墙形状为曲尺，其西侧围墙向北向凹；原告郑凤龙提供的证据4《人民调解协议书》、（2006）年涵民初字第1380号《民事调解书》客观真实，内容符合法律规定，对真实性、合法性予以认定。本院可认定2006年间因原告郑凤龙重新基建南向西侧围墙需占用被告郑金华的四棵枇杷树所占的果地，由原告郑凤龙一次性补偿被告郑金华人民币3500元。原告郑凤龙在南向围墙外修筑一条护坡，护坡宽度为2.3米，全长19.5米。该护坡与被告郑金华房屋北墙相隔2.7米；原告郑凤龙提供的证据5《调解方案书》，因该《调解方案书》未经被告郑金华的认可，故对其效力不予认定；原告郑凤龙提供的证据6现场照片的真实性，本院予以认定，能够体现相邻纠纷现场状况。在本院指定的举证期限内，被告郑金华对其主张提供以下证据：1.被告郑金华的身份证一份，欲证明被告郑金华诉讼主体适格；2.荔集建（）字第129XXXX号《集体土地建设用地使用证》一份，欲证明原告郑凤龙房屋南向围墙大门外护坡与被告郑金华房屋北墙之间的空地为被告郑金华的自留地，不是村道；3.2006年1月1日莆田市涵江区某村人民调解委员会制作的某人调[2006]2号《人民调解协议书》、（2006）涵民初字第1380号《民事调解书》各一份，欲证明：(1)2006年间因原告郑凤龙重新基建南向西侧围墙需占用被告郑金华的四棵枇杷树所占的地块，由原告郑凤龙一次补偿被告郑金华人民币3500元。原告郑凤龙在南向围墙外修筑一条护坡，护坡宽度为2.3米，全长19.5米。该护坡与被告郑金华房屋北墙相隔2.7米；(2)原、被告房屋的相邻处无通道；4.原告郑凤龙房屋南向围墙大门外护坡现场照片一组，欲证明：(1)原告郑凤龙房屋南向围墙大门外护坡高度1.3米、宽度2.3米、原长度19.5米；(2)2015年4月24日，原告郑凤龙违反协议约定，毁掉东侧护坡改建为3.2米长度的台阶；5.原告郑凤龙房屋北向围墙大门照片一组，欲证明原告郑凤龙已在其房屋北向设置大门。原告郑凤龙及其家人应从北向大门出入。原告郑凤龙质证认为：对被告郑金华提供的证据1被告郑金华身份证的真实性、合法性、关联性均无异议；对被告郑金华提供的证据2《集体土地建设用地使用证》的真实性、合法性无异议，该《集体土地建设用地使用证》体现被告郑金华房屋宅基地北向以本墙外基距滴水线为界，界外邻空地。原告郑凤龙房屋南向围墙大门外护坡与被告郑金华房屋北墙之间的空间无论是空地还是村道，现状就是一条公共道路；对被告郑金华提供的证据3某人调[2006]2号《人民调解协议书》、（2006）涵民初字第1380号《民事调解书》的真实性、合法性无异议。2006年1月1日，原告郑凤龙以货币补偿方式换取被告郑金华四棵枇杷树所占的土地，将自家南向西侧围墙向南移后与南向东侧围墙拉齐，并在自家南向围墙、大门外修建一条长度19.5米、宽度2.3米、高度1.3米的护坡。该护坡系地上物，权属属于原告郑凤龙；对被告郑金华提供的证据4原告郑凤龙房屋南向围墙大门外护坡现场照片的真实性、合法性无异议。同时认为，被告郑金华在原告郑凤龙房屋南向大门外东向护坡阶梯处盖起机砖墙，阻碍原告郑凤龙及其家人自由出入，侵犯原告郑凤龙的通行权；对被告郑金华提供的证据5原告郑凤龙房屋北向围墙大门照片的真实性、合法性无异议。同时认为，原告郑凤龙房屋北向门户系后门，后门外系一条小道。本院审查认为：被告郑金华提供的证据1被告郑金华身份证客观真实，内容符合法律规定，能够证明其主张，予以认定；被告郑金华提供的证据2《集体土地建设用地使用证》客观真实，内容符合法律规定，对真实性、合法性予以认定。但从该《集体土地建设用地使用证》可体现出被告郑金华房屋宅基地北向以本墙外基距滴水线为界，界外邻空地；被告郑金华提供的证据3某人调[2006]2号《人民调解协议书》、（2006）涵民初字第1380号《民事调解书》客观真实，内容符合法律规定，对真实性、合法性予以认定。本院可认定原告郑凤龙于2006年1月1日以货币补偿方式换取被告郑金华四棵枇杷树所占的果地，将自家南向西侧围墙向南移后与南向东侧围墙拉齐，并在自家南向围墙、大门外修建一条长度19.5米、宽度2.3米的护坡。该护坡与被告郑金华房屋北墙相隔2.7米；被告郑金华提供的证据4原告郑凤龙房屋南向围墙大门外护坡现场照片，客观真实，可认定2015年间原告郑凤龙在讼争护坡的东侧修建一处3.2米长度的台阶；被告郑金华提供的证据5原告郑凤龙房屋北向围墙及门户照片，客观真实，可确认原告郑凤龙房屋北向围墙及门户外有一条土路。根据双方诉辩情况，并征询到庭双方当事人意见，本院归纳争议焦点并分析认定如下：关于原告郑凤龙对其房屋南向围墙大门外护坡与被告郑金华房屋北墙之间的道路是否享有通行权的问题。原告郑凤龙认为，荔集建（1996）字第128XXXX号《集体土地建设用地使用证》体现原告郑凤龙房屋宅基地南向以围墙外基为界，界外邻村道，且原告郑凤龙房屋南向围墙已经设置大门，按“有门必有路”的乡俗习惯，原告郑凤龙对原告郑凤龙南向围墙大门外护坡与被告郑金华房屋北墙之间的道路享有通行权。被告郑金华认为，被告郑金华的荔集建（）字第129XXXX号《集体土地建设用地使用证》体现被告郑金华房屋北墙外的空地为被告郑金华的自留地，不是村道。同时，某人调[2006]2号《人民调解协议书》、（2006）涵民初字第1380号《民事调解书》约定，原告郑凤龙可在南向围墙外修筑一条护坡，护坡宽度为2.3米，全长19.5米。该护坡与被告郑金华房屋北墙相隔2.7米，且应当保持该护坡的平衡。此外，原告郑凤龙房屋北向已经设置大门。原告郑凤龙及其家人长期均从北向大门出入。现原告郑凤龙擅自砸坏东侧护坡，设置长度3.2米的台阶。因此，原告郑凤龙对原告郑凤龙南向围墙护坡与被告郑金华房屋北墙之间的空地不享有通行权。本院认为，作为不动产的相邻权利人的原、被告应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。原告郑凤龙的荔集建（1996）字第128XXXX号《集体土地建设用地使用证》体现原告郑凤龙房屋宅基地南向以围墙外基为界，界外邻村道，因此，原告郑凤龙对原告郑凤龙南向围墙大门外护坡与被告郑金华房屋北墙之间的道路享有通行权。此外，原告郑凤龙在东侧护坡修筑台阶只是为了方便通行，并无侵犯被告郑金华的合法权益。经庭审举证、质证、认证，本院对本案事实认定如下：原、被告房屋均坐北朝南，且南北相邻。原告郑凤龙房屋宅基地南向以围墙外基为界，界外邻村道，房屋南向围墙原留有一门位。2006年1月1日，原、被告签订了一份调解协议，约定：因原告郑凤龙基建南向围墙需占用被告郑金华的四棵枇杷树所占的果地，由原告郑凤龙一次性补偿被告郑金华人民币3500元；原告郑凤龙在南向围墙外修筑一条护坡，护坡宽度为2.3米，全长19.5米。该护坡与被告郑金华房屋北墙相隔2.7米，且应当保持该护坡的平衡。协议签订后，原告郑凤龙将自家南向西侧围墙向南移后与南向东侧围墙拉齐，并在自家南向围墙外修建一条长度19.5米、宽度2.3米、高度1.3米的护坡，并重新设置大门。2006年12月14日，该协议经莆田市涵江区人民法院效力确认。2015年5月间，原告郑凤龙为了方便通行，将3.2米长度的东侧护坡改建为台阶。此间，被告郑金华为了阻碍原告郑凤龙及家人从该台阶通行，在原告郑凤龙设置的台阶出入口处用机砖堆成墙，堵截该出入口，致引起原、被告提起本案诉讼。本院认为，作为不动产的相邻权利人的原、被告应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。原告郑凤龙房屋宅基地南向以围墙外基为界，界外邻村道。因此，原告郑凤龙对原告郑凤龙南向围墙大门外护坡与被告郑金华房屋北墙之间的道路享有通行权。此外，原告郑凤龙在东侧护坡修筑台阶只是为了方便通行，并无侵犯被告郑金华的合法权益。现原告郑凤龙要求判令被告郑金华拆除在原告郑凤龙房屋南向大门外东向护坡阶梯处起盖的机砖墙，清除堆放的物品，恢复阶梯出入口原状的主张，于法有据，本院予以支持。被告郑金华的诉辩缺乏事实与法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第(一)项、第(二)项、第(五)项、《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告(反诉原告)郑金华应在本判决生效后五日内拆除在原告郑凤龙房屋南向大门外东向护坡阶梯处起盖的机砖墙，清除堆放的物品，恢复阶梯出入口原状。二、驳回被告(反诉原告)郑金华的诉讼请求。本案本诉受理费人民币100元、反诉受理费人民币50元，由被告(反诉原告)郑金华负担。如不服本判决，原告郑凤龙可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，被告郑金华可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。审 判 长  刘 勇人民陪审员  卓金贤人民陪审员  陈基清二〇一五年八月三十一日书 记 员  郑丹丹一、附有关法律条文《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第(一)项、第(二)项、第(五)项承担民事责任的方式主要有：(一)停止侵害；(二)排除妨碍；……；(五)恢复原状；……。《中华人民共和国物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。二、申请执行提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条第一款发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。三、最高人民法院《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（三）违反财产报告制度的；（四）违反限制高消费令的；（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。第六条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。失信被执行人是国家工作人员的，人民法院应当将其失信情况通报其所在单位。失信被执行人是国家机关、国有企业的，人民法院应当将其失信情况通报其上级单位或者主管部门。