文书内容湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长中民二初字第00854号原告中国银行股份有限公司长沙市赤岗支行,住所地湖南省长沙市芙蓉中路三段76号。负责人雷泽玉，该行行长。委托代理人黄吐芳，湖南森力律师事务所律师。委托代理人章亮虎，该行职员。被告长沙东红食品贸易有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区东二环一段578号1栋2310房。法定代表人张小燕，董事长。被告常德九高生物科技有限公司，住所地湖南省常德市西洞庭管理区祝丰镇团结村。法定代表人陈润胜，董事长。被告湖南九高实业集团有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区万家丽中路二段8号华晨世纪广场1926房。法定代表人陈林，董事长。被告四邓高礼，男，1971年10月2日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。被告杨小凤，女，1970年11月15日出生，汉族，住福建省建宁县。被告何东红，女，1980年11月18日出生，汉族，住湖南省长沙市。原告中国银行股份有限公司长沙市赤岗支行（以下简称中国银行赤岗支行）诉被告长沙东红食品贸易有限公司（以下简称东红公司）、常德九高生物科技有限公司（以下简称九高生物公司）、湖南九高实业集团有限公司（以下简称九高集团公司）、邓高礼、杨小凤、何东红金融借款合同纠纷一案，于2015年4月22日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员刘朝晖担任审判长，与人民陪审员曹群湘、范可鸣组成合议庭，于2015年7月13日公开开庭进行了审理。原告中国银行赤岗支行的委托代理人黄吐芳、章亮虎，被告邓高礼到庭参加诉讼；被告东红公司、九高生物公司、九高集团公司、杨小凤、何东红经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行赤岗支行诉称，被告东红公司于2014年向原告中国银行赤岗支行申请借款，双方于2014年7月2日签订编号为“湘中银企借字2014804号”的借款合同。合同中约定中国银行赤岗支行给东红公司贷款13000000（壹仟叁佰万）元，借款期限为12个月，借款用于购买烟笋、萝卜条、调味品等。为保证合同的履行，2014年7月2日，被告九高生物公司与中国银行赤岗支行签订编号为“湘中银企抵字2014804-001号”与“湘中银企抵字2014804-002号”的最高额抵押合同，九高生物公司以其房产（房产证号：常房权证监证字第××号，常房权证监证字第××号）和土地（土地权证：常洞国用2013第25号，常洞国用2013第27号）向中国银行赤岗支行设立抵押，为东红公司与中国银行赤岗支行之间自2014年7月3日起至2017年7月3日止签署的合同作担保，担保范围为借款合同项下本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给中国银行赤岗支行造成的损失和其他所有应付费用等。合同约定如果债务人在主合同项下任何正常还款日或提前还款日未按照约定向抵押权人进行还款，抵押权人有权依照抵押合同的约定行使抵押权，在抵押合同约定的最高额内就抵押物优先受偿。2014年7月2日，被告邓高礼、杨小凤、九高集团公司、何东红、九高生物公司分别与中国银行赤岗支行签订最高额保证合同，为东红公司与中国银行赤岗支行之间自2014年7月3日起至2017年7月3日止签署的合同作担保，所担保的债权之最高本金金额分别为13000000（壹仟叁佰万）元，担保方式为连带责任保证。东红公司到期未按照合同约定偿还借款本金、利息，其违约行为严重损害中国银行赤岗支行的合法权益，中国银行赤岗支行已宣布借款合同项下贷款本息及应付款项全部立即到期。按照合同约定，保证人邓高礼、杨小凤、九高集团公司、何东红、九高生物公司以及抵押人九高生物公司应对东红公司的债务承担连带清偿责任。特向本院提起诉讼，请求判令：（一）东红公司向中国银行赤岗支行偿还借款本金13000000元，利息以及罚息406226.36元（暂计算至2015年3月27日，应计算至实际还款之日），共计13406226.36元；（二）东红公司支付中国银行赤岗支行为实现本次债权所支付的律师费用402186.78元（按3%计算）；（三）邓高礼、杨小凤、九高生物公司、九高集团公司、何东红对上述款项承担连带清偿责任；（四）中国银行赤岗支行有权对九高生物公司抵押的房产（房产证号：常房权证监证字第××号，常房权证监证字第××号）和土地（土地权证：常洞国用2013第25号，常洞国用2013第27号）及其拍卖、变卖所得的款项进行优先受偿；（五）六被告承担此次案件的全部诉讼费用。被告邓高礼对原告中国银行赤岗支行的诉讼请求予以认可。被告东红公司、九高生物公司、九高集团公司、杨小凤、何东红未到庭答辩。原告中国银行赤岗支行为支持其主张，向本院提交了以下证据：1、中国银行股份有限公司长沙市赤岗支行营业执照副本等；拟证明原主体资格。2、东红公司营业执照副本；3、邓高礼、杨小凤、何东红身份证复印件；4、九高生物公司、九高集团公司营业执照副本；拟证明被告主体适格。5、湘中银企借字2014804号《流动借款合同》；6、借款凭证、提款申请书；拟证明中国银行赤岗支行已经放款，借款事实存在，贷款合同关系成立。7、湘中银企保字2014804-001至005号《最高额保证合同》五份；拟证明邓高礼、杨小凤、九高生物公司、九高集团公司、何东红对中国银行赤岗支行向东红公司发放的贷款本金、利息、罚息及中国银行赤岗支行为催收贷款而支出的费用承担连带责任保证。8、湘中银企抵字2014804-001、2014804-002号最高额抵押合同；拟证明九高生物公司用其房产（房产证号：常房权证监证字第××号，常房权证监证字第××号）和土地（土地权证：常洞国用2013第25号，常洞国用2013第27号）向中国银行赤岗支行抵押，抵押担保合法有效。9、东红公司股东会决议及委托授权书、九高生物公司股东会决议及委托授权书、九高集团公司股东会决议及委托授权书；拟证明借款、担保程序符合法律规定，是公司真实意思表示，合法有效。10、常（洞）他项（2014）第78号土地他项权证、常房他证他权字第××号房产他项权证；拟证明抵押物已办理抵押登记手续。11、《委托代理合同》；拟证明中国银行赤岗支行向东红公司告催收债务所产生的开支费用。12、催款通知书。拟证明贷款已逾期及贷款本息具体金额。被告邓高礼对原告中国银行赤岗支行提供的证据真实性、合法性、关联性均无异议。被告东红公司、九高生物公司、九高集团公司、杨小凤、何东红未到庭质证。被告东红公司、九高生物公司、九高集团公司、杨小凤、何东红、邓高礼未提交证据。经举证质证，对原、被告提交的证据，本院综合认证如下：原告中国银行赤岗支行提交的上述证据均从不同层面反映了本案发生、发展的事实经过情况，具有真实性、合法性、关联性，且被告邓高礼均予以认可，本院予以确认。根据以上已确认的证据及当事人的陈述，本院认定以下事实：被告东红公司因生产经营的需要，向原告中国银行赤岗支行申请借款，双方于2014年7月2日签订编号为“湘中银企借字2014804号”《流动资金借款合同》。合同约定中国银行赤岗支行给东红公司贷款13000000（壹仟叁佰万）元，借款期限为12个月，月利率8.76％，按月结息，每月21日为付息日；不能按期支付本金或利息以及罚息的，在上述利率水平上加收50％计收罚息，直至清偿本息为止。为保证合同的履行，2014年7月2号，被告九高生物公司与中国银行赤岗支行签订编号为“湘中银企抵字2014804-001号”与“湘中银企抵字2014804-002号”的《最高额抵押合同》，约定九高生物公司以其房产（房产证号：常房权证监证字第××号，常房权证监证字第××号）和土地（土地权证：常洞国用2013第25号，常洞国用2013第27号）向中国银行赤岗支行设立抵押，为东红公司与中国银行赤岗支行之间自2014年7月3日起至2017年7月3日止的借款合同作担保，担保范围为借款合同项下本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给中国银行赤岗支行造成的损失和其他所有应付费用等。合同约定如果债务人在主合同项下任何正常还款日或提前还款日未按照约定向抵押权人进行还款，抵押权人有权依照抵押合同的约定行使抵押权，在抵押合同约定的最高额内就抵押物优先受偿。2014年7月2日，被告邓高礼、杨小凤、九高集团公司、何东红、九高生物公司分别与中国银行赤岗支行签订《最高额保证合同》，为东红公司与中国银行赤岗支行之间自2014年7月3日起至2017年7月3日止的借款合同作担保，所担保的债权之最高本金金额分别为13000000（壹仟叁佰万）元，担保方式为连带责任保证。上述合同签订后，中国银行赤岗支行按约发放了13000000元借款。从2014年12月开始，东红公司未再按照合同约定支付借款利息。中国银行赤岗支行向东红公司发出贷款催收通知书催收未果，遂向本院提起诉讼。本院认为，原告中国银行赤岗支行与被告东红公司签订的《流动资金借款合同》、被告九高生物公司与中国银行赤岗支行签订的《最高额抵押合同》以及被告邓高礼、杨小凤、九高集团公司、何东红、九高生物公司与中国银行赤岗支行签订的《最高额保证合同》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，故均认定为合法、有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，中国银行赤岗支行已按合同约定发放了贷款，至本案审理期间，贷款已届清偿期，东红公司未按照合同约定履行还款义务。故对中国银行赤岗支行提出要求李拥军偿还其贷款本金1300万元及至贷款清偿之日止的利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。邓高礼、杨小凤、九高集团公司、何东红、九高生物公司为东红公司在本案《流动资金借款合同》项下的借款提供连带责任保证，因东红公司未按借款合同的约定履行义务，邓高礼、杨小凤、九高集团公司、何东红、九高生物公司应当承担连带保证责任，故对中国银行赤岗支行要求邓高礼、杨小凤、九高集团公司、何东红、九高生物公司对本案所涉的债务承担连带清偿责任的诉讼请求符合法律的规定，本院予以支持。因东红公司不能清偿到期债务，中国银行赤岗支行要求就九高生物公司提供的抵押财产行使抵押权，实现债权的优先受偿。根据《最高额抵押合同》的约定，九高生物公司以其所有的房屋、土地在本金1300万元范围内担保从2014年7月3日至2015年7月3日之间中国银行赤岗支行对东红公司享有的债权，该项抵押办理了抵押登记并办理了他项权证，现因东红公司未按约偿还中国银行赤岗支行借款，九高生物公司应当按照合同约定承担本金不超过1300万元的抵押担保责任，故中国银行赤岗支行提出的对本案最高额抵押合同项下的抵押物行使抵押权实现优先受偿的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。中国银行赤岗支行虽然与湖南森力律师事务所律师签订了《委托代理合同》，但中国银行赤岗支行未提供其已实际支付律师费的证据，因此，对于中国银行赤岗支行请求判令被告支付本案诉讼所支付的律师费402186.78元的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十一条、第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告长沙东红食品贸易有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司长沙市赤岗支行本金1300万元及按合同约定至清偿之日止的利息、罚息；二、被告常德九高生物科技有限公司、湖南九高实业集团有限公司、邓高礼、杨小凤、何东红对被告长沙东红食品贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任；常德九高生物科技有限公司、湖南九高实业集团有限公司、邓高礼、杨小凤、何东红承担担保责任后，有权向长沙东红食品贸易有限公司追偿；三、如被告长沙东红食品贸易有限公司不履行上述还款义务，原告中国银行股份有限公司长沙市赤岗支行有权以被告常德九高生物科技有限公司所有的，产权证号为常房权证监证字第××号、常房权证监证字第××号的房产和常洞国用2013第25号、常洞国用2013第27号土地作为抵押物折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；四、驳回原告中国银行股份有限公司长沙市赤岗支行的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费104651元，保全申请费5000元，共计109651元，由被告长沙东红食品贸易有限公司、常德九高生物科技有限公司、湖南九高实业集团有限公司、邓高礼、杨小凤、何东红共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。            审  判  长   刘  朝  晖                  人民陪审员   曹  群  湘                  人民陪审员   范  可  鸣                  二○一五年八月二十日                  书  记  员   张  依  伦      附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十一条经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。第一百八十九条企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经本院法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。