湖北省武汉市江岸区人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂0102民初1785号原告：方敏，男，1966年10月20日出生，汉族，高技设计工作室设计师，住武汉市黄陂区，被告：夏楚红，女，1980年6月12日出生，汉族，无职业，住武汉市江岸区，委托代理人：喻言文（一般授权代理），男，系夏楚红之夫，职业不详，住址同上，原告方敏诉被告夏楚红装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年2月9日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员张愿独任审理。审理中，因案情复杂，当事人争议较大，经审批，依法转为适用普通程序，由审判员张愿担任审判长，与人民陪审员宋汉仙、周玲莉组成合议庭进行审理。本院于2017年3月9日、2017年3月20日公开开庭进行了审理。原告方敏，被告夏楚红及其委托代理人喻言文到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告方敏诉称，被告夏楚红为其所有的位于汉口城市广场四号公寓楼401室房屋装修，经多次讨价还价，于2016年7月30日与我签订了装修合同。合同明确了要严格按照双方签字认可的施工图和预算单项目执行，同时也约定了支付装修款的时间和款额。装修期间被告夏楚红没有完全按照合同约定的付款时间和款额付款，我也就没有太计较。装修完毕后，被告夏楚红当时对装修质量和效果也是比较满意的，并说还有几套房子要我为她装修。当我要求被告夏楚红结算时，被告夏楚红却说要我帮忙带个把月的时间再结算，当时想到是熟人介绍，且个把月的时间也不是太长，我也就同意了。居住期间也没有告诉我说发现哪里没有装修好，可是在被告夏楚红居住一个多月后，当我再次要求结算时，被告夏楚红却以一些太离谱的理由，比如有一块地砖有空鼓问题等等，不愿意按合同规定先结算。即使真的有一些小问题，只要被告夏楚红按照合同约定付了尾款，我也会免费为其维修。后，我给被告夏楚红打电话，被告夏楚红一直拒绝接听。为维护我的合法权益，现诉至法院，请求判令：1、被告夏楚红支付装修欠款共计人民币7,817.20元以及利息；2、本案的诉讼费和其他费用均由被告夏楚红承担。审理中，原告方敏进一步明确利息的计算方式为：以7,817.20元为本金，自2016年9月21日（工程完工日）按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至本金付清为止。原告方敏为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：证据一：武汉鑫鑫装饰工程有限公司结算表、变更增项施工图纸，证明装修增项款。证据二：武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同、预算表，证明被告夏楚红已搬入房屋居住，根据第九条第五款，被告夏楚红已验收房屋。证据三：工程竣工验收单，证明装修工程已经按步骤全部验收。被告夏楚红辩称，第一、原告方敏提供证据资料不符合规范，缺乏证据力。我与原告方敏于2016年7月30日签订《武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同》，该装修合同附件中并无补充协议。原告方敏提供的工程报价单、变更单、材料清单、施工单、施工说明、预算单、工程结算单也未经我签字确认。第二、原告方敏称我不愿意按合同预算价格结算与事实不符。根据合同的约定，装修款共计42,000元，我已经支付40,000元，尚余尾款2,000元未付，并非原告方敏所称7,817.20元未付。且我未付尾款2,000元亦有合法的抗辩理由。我家装修出现若干问题需要原告方敏整改，比如阳台水管安装不合理，洗衣机和其他电器排水不能使用，墙砖鼓出好几块基本不平整，墙角线炸裂，地板砖已经脱落，地砖没有做勾缝等，但原告方敏拒绝整改。原告方敏既未严格执行装饰装修工程验收标准，也未履行合同第九条约定的保修义务。我未支付尾款2,000元系履行抗辩权。第三、原告方敏要求我支付施工结算表中增加的装修款5,817.20元无法律依据。原告方敏曾要求对部分施工内容进行变更，但该施工内容包含在原来的报价中，原告方敏未就变更后施工部分签订补充协议，亦未提出新的报价。原告方敏提交的结算表上业主栏也没有我的签字。原告方敏没有提交证据证明我同意增加5,817.20元的装修款，应以合同约定的装修款为准。综上，请求法院驳回原告方敏的诉讼请求。被告夏楚红为支持其抗辩观点，向本院提交了如下证据：证据一：装修合同，证明原告逾期交房、原告没有履行工程验收及保修义务。证据二：装修质量缺陷照片，证明原告装修质量有缺陷。经庭审质证，被告夏楚红对原告方敏提交的证据一中结算表的真实性有异议，因未经其签字确认，对变更增项施工图纸一、四无异议，对变更增项施工图纸二、三真实性无异议，对证明目的有异议，因与原图纸是一样的。被告夏楚红对原告方敏提交的证据二的真实性无异议，对证明目的有异议，装修应于2016年9月18日完工，但实际完工日期为2016年9月25日或者26日，原告方敏拖延了工期，应当支付违约金。双方没有完成施工总验收，其亦未签字确认。被告夏楚红对原告方敏提交的证据三的真实性无异议，确实进行过阶段性验收，但没有进行总的验收。原告方敏对被告夏楚红提交的证据一的真实性无异议，但认为其逾期完成装修工程是因为被告夏楚红增加了项目且没有按照合同约定支付工程款。原告方敏对被告夏楚红提交的证据二的真实性无异议，但认为被告夏楚红住进涉案房屋近一个月都没有提出房屋有什么问题，待其索要装修款的时候，被告夏楚红却提出有问题，明显是为了逃避支付装修款的责任。本院认证认为：原告方敏提交的证据一中的武汉鑫鑫装饰工程有限公司结算表系原告方敏单方制作，未经被告夏楚红签字确认，本院不予采信；对于原告方敏提交的其他证据及被告夏楚红提交的证据来源合法、内容真实，与本案具有关联性，本院均予以采信。经审理查明：原告方敏与被告夏楚红于2016年7月30日签订《武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同》，约定原告方敏为被告夏楚红装修位于武汉市江岸区汉口城市广场4号公寓楼401室的房屋，按施工图和预算单执行，施工日期为2016年8月2日至2016年9月18日，合同价款为42,000元，并约定合同价款包干，支付方式为合同签订后，被告夏楚红预付30%工程款12,600元，水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款16,800元，家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款10,500元和追加工程款2,100元。《武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同》同时约定被告夏楚红委托原告方敏设计施工图纸，图纸一式二份，原、被告双方各一份，被告夏楚红应审核和确定原告方敏设计的施工图纸、施工说明及提交的工程报价单，并分别签字认可，原告方敏开工前应向被告夏楚红提供双方确认的施工图纸做施工说明，进行现场交底，施工方式如需变更，原、被告双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）。装修过程中，原告方敏对原装修设计图进行了部分修改，并向被告夏楚红提供了修改后的设计图纸。被告夏楚红在修改后设计图纸上签字确认。装修工程于2016年9月底完成，被告夏楚红于2016年10月15日入住位于武汉市江岸区汉口城市广场4号公寓楼401室的房屋。被告夏楚红已向原告方敏支付装修款40,000元。原、被告就余款给付产生纠纷，原告方敏诉至法院，因原、被告双方分歧较大，本案调解未成。另查明，被告夏楚红分别于2016年8月12日、2016年9月12日、2016年9月21日对水电、框架、贴砖及乳胶漆油漆项目进行了验收，并签字确认。本院认为，《武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同》系原、被告双方真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效。现原告已将涉案房屋装修完毕，被告业已入住，被告应当按照《武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同》的约定支付装修款。原告要求被告支付装修尾款2,000元的诉讼请求本院予以支持。关于原告要求被告支付装修增项工程款5,817.20元的诉讼请求，虽然原告向本院提交经被告签字确认的设计图证明在装修过程中确有增项，但《武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同》明确约定“合同价款包干”、“施工方式如需要变更、双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）”，原告未向本院提交证据证明就增项增加装修款原、被告双方达成一致意见，故对该诉讼请求本院不予支持。关于原告要求被告支付欠款利息的诉讼请求，本院予以部分支持，《武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同》约定“家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款10,500元和追加工程款2,100元”，被告夏楚红应向原告方敏支付以2,000元为本金，按照中国人民银行同期人民币贷款基准利率，自2016年9月22日起计算至本金付清之日止。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告夏楚红于本判决生效之日起五日内向原告方敏支付欠款2,000元；二、被告夏楚红于本判决生效之日起五日内向原告方敏支付欠款利息（以2,000元为本金，按照中国人民银行同期人民币贷款基准利率，自2016年9月22日起计算至本金付清之日止）；三、驳回原告方敏其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费50元及邮寄费20元，共计70元由被告夏楚红承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  张 愿人民陪审员  宋汉仙人民陪审员  周玲莉二〇一七年四月二十六日书 记 员  郑一真