福建省福安市人民法院民 事 判 决 书安民初字第5082号原告赵寿坤，男，1964年3月20日出生，汉族，住福安市。委托代理人肖春花，福建人文律师事务所律师。被告郑鹤峰，男，1972年11月18日出生，汉族，住福安市。被告陈惠云，女，1976年3月8日出生，汉族，住福安市。原告赵寿坤与被告郑鹤峰、陈惠云民间借贷纠纷一案，本院于2015年6月23日受理后，依法由代理审判员刘春香适用简易程序，于2015年7月30日公开开庭进行了审理。原告赵寿坤的委托代理人肖春花到庭参加诉讼，被告郑鹤峰、陈惠云经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵寿坤诉称，2014年6月12日，原告与被告郑鹤峰签订《借款、担保协议书》。协议书约定���被告郑鹤峰向原告借款人民币200万元，借款期限12个月，利息按月利率2.6%的标准计算。原告当即通过银行转账200万元至被告郑鹤峰指定的银行账户。被告郑鹤峰、陈惠云以其所有的坐落于福安市阳头工业路150号荣宏外滩X幢X层X号的房地产为该笔借款提供抵押担保，且已办理抵押登记手续，原告取得编号为安房他证福安字第x号房屋他项权证。现该笔借款期限已到，被告拒不履行还款义务。被告郑鹤峰与被告陈惠云系夫妻关系，该债务发生于俩被告夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，俩被告应共同偿还。为此，原告诉至本院，请求依法判令：1.被告郑鹤峰、陈惠云返还原告借款人民币200万元及利息（利息按月利率2%的标准计算，自2014年6月12日起计至实际还款之日止）；2.原告对被告郑鹤峰、陈惠云所有的坐落于福安市阳头工业路150号荣宏外滩X幢X层X号的房��产具有抵押权，对该抵押物拍卖、变卖所得价款具有优先受偿权。被告郑鹤峰、陈惠云未作书面答辩。经审理查明，原告赵寿坤与被告郑鹤峰系朋友关系。2014年6月12日，原告赵寿坤与被告郑鹤峰签订《借款、担保协议书》。协议书约定：1.被告郑鹤峰向原告借款人民币200万元，借款期限为12个月，借款利息按月利率2.6%计算。2.被告郑鹤峰提供坐落于福安市城区阳头工业路150号荣宏外滩X幢X层X号房产为其借款提供抵押担保。担保的范围为借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而支出的费用。保证期限为主债务履行期限届满之日起两年。协议签订后，原告于2014年6月12日通过银行转账的方式将借款分三笔，分别为68万元、62万元、70万元汇入被告郑鹤峰的账户。2014年6月13日，原、被告就坐落于福安市城区阳头工业路150号荣宏外滩X幢X层X���房产办理抵押登记手续，原告取得编号为安房他证福安字第x号房屋他项权证。2015年6月11日，该笔借款到期，被告郑鹤峰未按合同约定偿还原告借款本息。为此，原告诉至本院，提出上述诉讼请求。另查明，被告郑鹤峰与被告陈惠云系夫妻关系，双方于1996年8月18日办理结婚登记手续。以上事实，有原告的庭审陈述及由原告提供的被告郑鹤峰与被告陈惠云的结婚证复印件、补发婚姻登记证审查处理表、《借款、担保协议书》、中国工商银行个人业务凭证（填单）、中国工商银行凭证、房屋所有权证、国有土地使用证、房屋他项权证等证据予以证实。被告郑鹤峰、陈惠云未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃举证、质证、辩论等诉讼权利。原告提供的以上证据，经本院审查，真实、合法，与本案具有关联性，本院予以采信。综上所述，本院认为，原告赵寿坤与被告郑鹤峰之间的民间借贷除借款利率约定过高外，合法有效，受法律保护。对于民间借贷利息保护最高标准，本院根据《最高人民法院》第六条之规定，掌握为按月利率2%计算。被告郑鹤峰向原告借款，应承担相应的还本付息义务。2014年6月12日，被告郑鹤峰向原告借款人民币200万元，2015年6月11日该笔借款到期后，被告未按约定偿还原告借款本息，已构成违约，应承担违约责任。借款发生时被告郑鹤峰与被告陈惠云处于夫妻关系存续期间，无证据表明该借款为被告郑鹤峰个人所负债务，因此该借款应认定为夫妻共同债务，俩被告均负有清偿的义务。原告要求被告郑鹤峰、陈惠云偿还借款本金人民币200万元及利息，利息按月利率2%的标准，从2014年6月12日计算至实际还款之日止，本院予以支持。被告郑鹤峰、陈惠云自愿提���坐落于福安市城区阳头工业路150号荣宏外滩X幢X层X号房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押依法成立，合法有效，如被告未能按期清偿上述借款，原告有权就该抵押财产优先受偿。被告郑鹤峰、陈惠云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：被告郑鹤峰、陈惠云于本判决生效之日起十日内偿还原告赵寿坤借款本金人民币200万元并支付利息（利���按月利率2%的标准，从2014年6月12日计至实际还款之日止）。二、原告赵寿坤有权对被告郑鹤峰、陈惠云提供抵押的坐落于福安市城区阳头工业路150号荣宏外滩X幢X层X号房产以折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币22800元，减半收取人民币11400元，由被告郑鹤峰、陈惠云共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人���法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。代理审判员  刘春香二〇一五年八月二十四日书 记 员  吴进阳附注：本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。裁判文书引用的主要法律条文：1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。2、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。3、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押��。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。4、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。第九条公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借贷经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计算。5、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按���妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。