新疆维吾尔自治区博乐市人民法院民 事 判 决 书(2017)新2701民初1076号原告：吴清堂，男，汉族，1952年8月2日出生，无固定职业，住博乐市，电话152XX****XX。委托诉讼代理人：黄勇，新疆双湖律师事务所律师。被告：博乐市乌图布拉格镇人民政府，所在地博乐市乌图布拉格镇，统一社会信用代码×××。负责人：蔡军，该镇镇长。委托诉讼代理人：高博（特别授权），新疆振博律师事务所律师。被告：博乐市乌镇嘉利市场管理办公室，所在地博乐市嘉利市场内小*楼。负责人：董来生，该办公室支部书记。委托诉讼代理人：董来生（特别授权），博乐市乌镇嘉利市场管理办公室支部书记。被告：齐兆和，男，汉族，无固定职业，住博乐市，电话136XX****XX。原告吴清堂与被告博乐市乌图布拉格镇人民政府、博乐市乌镇嘉利市场管理办公室、齐兆和房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员祁志杰适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吴清堂及其委托诉讼代理人黄勇到庭参加诉讼，被告博乐市乌图布拉格镇人民政府委托诉讼代理人高博、被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室委托诉讼代理人董来生、被告齐兆和到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴清堂向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告向原告支付房屋征购款1602.45元及逾期利息3304元（变更后利息）；2.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：1997年7月9日，被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室因市场改建需要，征用原告的宅基地，拆迁价款62602.45元，被告已支付61000元，尚有1602.45元未付。原告经多次催要无果，故起诉至法院。被告博乐市乌图布拉格镇人民政府辩称：原告的诉讼请求没有事实及法律依据，原、被告没有签订任何合同，本案所涉房屋在拆迁过程中由被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室与原告签订有合同，责任应当由被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室承担。原告吴清堂于1997年已向博乐市人民法院起诉要求被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室支付剩余拆迁补偿款，博乐市人民法院经过审理，判决被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室向原告吴清堂支付6697.04元，且该款已执行完毕。原告吴清堂的诉讼请求违反了一事不再理原则，应驳回其诉讼请求，且原告吴清堂的诉讼请求已超过诉讼时效。被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室的答辩意见与被告博乐市乌图布拉格镇人民政府答辩意见一致。被告齐兆和的答辩意见与被告博乐市乌图布拉格镇人民政府答辩意见一致，并认为其在1997年系嘉利市场负责人，本案所涉房屋由博乐市房产局于1997年作价60000元左右，原、被告协商后的房屋拆迁补偿金额为66000元。被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室分别给付原告吴清堂30000元、6697.04元、29000余元，共计66000元。原告吴清堂为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：1.1997年7月9日由博乐市房地产估价事务所出具的房屋评估价格表，拟证实博乐市房地产估价事务所出具62602.45元的价格证明。被告博乐市乌图布拉格镇人民政府、博乐市乌镇嘉利市场管理办公室对该证据真实性认可，但认为在估价之前被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室与原告吴清堂已签订有房屋买卖合同，且合同约定的内容与该证据证明的内容一致，被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室已向原告吴清堂付清全部房屋拆迁补偿款。被告齐兆和对该证据未发表质证意见。2.欠条，拟证实被告齐兆和于1998年1月2日向原告出具欠条，该欠条未约定履行期，故本案未超过诉讼时效。被告博乐市乌图布拉格镇人民政府、博乐市乌镇嘉利市场管理办公室对该证据真实性认可，但认为欠条并非被告齐兆和书写，该欠条系2004年出具，并非1998年出具。被告齐兆和对该证据的真实性认可，亦认可其签名，但认为该欠条系2004年所出具。3.谈话记录，拟证实被告齐兆和于2002年3月15日在博乐市纪律检查委员会声明对其在谈话日之后的房屋拆迁款负责。被告博乐市乌图布拉格镇人民政府、博乐市乌镇嘉利市场管理办公室对该证据真实性认可，但认为该谈话笔录中注明已不存在相关欠款，故被告没有拖欠原告吴清堂相关欠款。被告齐兆和对该证据未发表质证意见。4.证明，拟证实被告齐兆和与原告协商以房产局计算的价格61000元为准，再加上5000元，共计66000元，但房产局确认的补偿价格为62602.45元，故被告尚拖欠原告1602.45元。被告博乐市乌图布拉格镇人民政府对该证据不予认可。被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室对该证据不予认可，认为本案所涉房屋拆迁补偿款应为61000元，但被告已向原告支付了66000元。被告齐兆和对该证据不予认可。被告博乐市乌图布拉格镇人民政府为证实其辩称，向本院提交以下证据：[1997]博民初字第833号民事判决书、房屋买卖合同，拟证实原告吴清堂起诉被告博乐市乌图布拉格镇人民政府没有事实及法律依据，被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室已完全履行了付款义务，原告吴清堂与被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室约定房屋拆迁安置补偿费共计66000元，原告的诉讼请求违反了一事不再理原则。原告吴清堂对民事判决书的真实性认可，对房屋买卖合同中的签名亦予以认可，但认为原告收到的66000元与本案无关联性。被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室、齐兆和对该证据予以认可。被告齐兆和为证实其辩称，向本院提交以下证据：确认单，拟证实被告齐兆和向原告吴清堂及其妻子给付房屋拆迁安置补偿款共计66000元。原告对该证据真实性认可，但认为该证据与本案无关。被告博乐市乌图布拉格镇人民政府对该证据真实性认可，认为原告在本案中仅有一处宅基地，且最终确定的房屋价格为66000元，其与本案具有关联性。被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室对该证据予以认可。被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室未向本院提交书面证据。本院对原、被告提交的证据认定如下：对原告提交的房屋评估价格表、欠条、谈话记录，被告对其真实性认可，本院对其真实性认可。对原告提交的证明，被告对其不予认可，因该证据系案外人所出具，且该案外人未出庭作证予以证实，本院不予认可；对被告博乐市乌图布拉格镇人民政府提交的房屋买卖合同、民事判决书，原、被告对其真实性认可，本院对其真实性认可；对被告齐兆和提交的确认单，原、被告对其真实性认可，本院对其真实性亦予以认可。本院经审理认定事实如下：1997年6月22日，原告吴清堂及其妻子李兴恕与被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室签订房屋买卖合同书一份，双方约定将原告吴清堂位于乌乡市场管理办公室北侧的住房12间及压井、菜窖、大门菜地附属物作价66000元卖给被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室。1997年7月9日，博乐市房地产估价事务所对本案所涉宅基地估价62602.45元。另查，原告吴清堂已收到被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室支付的房屋拆迁安置补偿款66000元。对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。本院认为，原告吴清堂因其房屋被拆迁而未完全得到补偿为由要求被告支付房屋拆迁安置补偿费，故本案形成房屋拆迁安置补偿合同纠纷。本案争议焦点为：一、原告吴清堂的诉讼请求是否超过诉讼时效；二、原告吴清堂的诉讼请求是否违反一事不再理规定；三、原告吴清堂主张的1602.45元是否与被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室已支付的66000元具有关联性。针对争议焦点一。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条”诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予支持”的规定，因本案原、被告未约定履行期间，故本案诉讼时效适用长期诉讼时效的规定，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百七十五条第二款之规定，二十年长期诉讼时效不适用中止、中断的规定，故本案的诉讼时效应当自侵权发生之日即1997年7月9日起至原告提起诉讼之日即2017年2月16日止，未超过二十年，故原告吴清堂的诉讼请求未超过诉讼时效。针对第二个争议焦点。原告吴清堂认为其主张的1602.45元与被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室已给付的66000元不具有关联性，66000元中的61000元系被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室对其被征收房屋及土地的补偿款，66000元中的5000元系被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室对其个人的补偿，并非房屋拆迁安置补偿费。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项”对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审”的规定，本案原告吴清堂的诉讼请求与[1997]博民初字第833号民事判决书中的诉讼请求并非同一事项，故本院认定原告吴清堂的诉讼请求未违反一事不再理的规定。针对第二个争议焦点。第一，原告吴清堂依据其提交的欠条、房屋评估价格表及证明，欲证实被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室向其支付的66000元中仅有61000元系房屋拆迁安置补偿款，66000元中的5000元系原告吴清堂与被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室经过商议后，被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室对原告吴清堂个人的补偿，不属于房屋拆迁安置补偿款，根据博乐市房地产估价事务所出具的62602.45元的估价证明，被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室尚有1602.45元房屋拆迁款未付。本院认为，原告提交的欠条落款处并没有被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室的签章，仅有”找原底稿再算，齐兆和”的字样，故该欠条无法证实被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室拖欠原告吴清堂房屋拆迁安置补偿款1602.45元。第二，博乐市房地产估价事务所作为评估职能机构，其出具的房屋评估价格表仅具有参考作用，并非进行房屋拆迁补偿的唯一依据，原告吴清堂与被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室签订有房屋买卖合同书，对原告所有房屋的拆迁安置补偿款进行了约定，该约定系双方当事人的真实意思表示，原告吴清堂与被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室应当严格履行该约定，且原告吴清堂已收到66000元的房屋拆迁安置补偿款，双方的债权债务已了结。第三，房屋拆迁安置补偿款旨在对被拆迁人的损失依法进行补偿，其性质在于补偿损失，原告吴清堂共计收到被告博乐市乌镇嘉利市场管理办公室66000元，其损失已得到完全补偿，原告吴清堂抛开其已收到的5000元而另行主张1602.45元的诉讼请求，没有法律依据，本院不予支持。综上所述，原告吴清堂的诉讼请求没有事实及法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百七十五条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告吴清堂的诉讼请求。案件受理费25元，由原告吴清堂负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院。代理审判员  祁志杰二〇一七年四月十二日书 记 员  张丽娜