黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人民法院民 事 判 决 书(2016)黑0208民初1744号原告：齐齐哈尔某某蔬菜市场有限责任公司。法定代理人：孟某某，经理。委托代理人：朱某某，黑龙江夙生律师事务所律师。被告：唐某某，男原告齐齐哈尔某某蔬菜市场有限责任公司诉被告唐某某合同纠纷一案，本院于2016年11月28日受理后，依法组成合议庭，于2017年4月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱某某、被告唐某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告齐齐哈尔某某蔬菜市场有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告双方于2015年12月2日签订的两份合同，合同编号2015（果-1）、2015（果-1）；2、判令被告返还原告支付给被告的持续经奖励金10万元；3、案件受理费由被告负担。事实与理由：2015年12月2日原告与被告同时签订了两份《合同书》【合同编号2015(果一)，2015（果二）】，其中合同2015（果一）约定被告进入原告的果品市场进行香蕉经营，原告提供水果A区1、2、3、4号库房给被告使用，同时，原告免收二年的库房使用费及经常管理费，并对被告的经营场所及经营品种进行了竟业限制。合同2015（果-2）在原有合同2015（果-1）的基础之上对库房使用费及进场管理费进行了补充，双方约定在合同2015（果-1）约定的二年库房使用费及进场管理费执行完毕后，原告再免收被告三年的库房使用费及进场管理费。其他内容不变。同时，原告为被告出具了欠条两份，对被告在（果品）市场连续经营的奖励金进行了说明。原告承诺在2016年3月底给予被告50万元的奖励，于2016年12月底给予被告50万元的奖励，共计100万元。在签订合同之后，被告进场经营。原告于2016年4月8日通过银行转账的方式支付给被告10万元奖励费。但被告没有按合同约定在（果品）市场连续经营，在2016年5月17日发完最后一车货后就离开（果品）市场，就擅自停止了经营并退出库房，不再在此经营。后期，2016年9月6日，原、被告双方又对上述支付奖励金进行了修改说明，双方约定2016年10月水果经营进场之后，原告尽快支付剩余的90万元奖励金。但在2016年10月水果市场进场后，被告并没有依约定履行进场义务，至今已逾期进场两个月之久。2016年11月21日被告来到原告市场滋事，原告报警。原告认为，被告拒绝进场经营的行为是在明示原告其不再履行合同，是一种违约行为。被告在原告处滋事的行为已经影响原告的正常生产经营秩序，被告的行为已经构成根本性违约，据此，为了维护原告的合法权益，诉至法院。原告为证明自己的主张提供如下证据：原告营业执照一份，证明原告主体资格。2、合同书2015（果-1）一份、合同书2015（果-2）一份、欠条两份，证明双方就被告进入原告水果市场从事经营一事达成协议的事实及应给付被告补偿金100万元,已给付10万元，尚欠90万元及履行时间的事实。3、保证书一份证明原、被告协商尚欠90万元补偿金的履行时间变更为2016年10月水果经营商进场后。4、证人王洪武和李铁良，二人证明被告唐某某自2015年11月份进入原告处经营，于2016年5月经营最后两车货后就没有在原告处经营。被告唐某某辩称，我原是在齐市水果市场做批发香蕉行业，做的有声有色，在市场香蕉批发行中占有一定的份额，发货量是其他业主5-10家的发货量。2015年10月份，原告多次托人和我联系，最后通过我的朋友宝润丰公司老总找到我，说门铁锋和孟某某两位老总请我帮他们做市场，求我帮忙捧场，我看在朋友的情面，又经过多次沟通，我于2015年11月特意从广西南宁飞回齐市，经过几次多天的商谈，某某承诺几条优惠政策，我同意了，这才有了前面的两份合同，原定我进入市场前应支付我100万元的补贴奖励金。但门、孟两位老总和我商议，现公司资金紧张，求我分两次给我，又有朋友担保，我同意了，这才有了两份欠据。一份欠据定于2016年3月份给付50万元、一份定于2016年12月份给付50万元，共计100万元。本应进市场前支付的，看在朋友的情面，原告两位老总商求和保证，我容他们了。再有，我进入市场时，原告提供的库房根本不具备做为香蕉库房使用，原告两位老总承诺求我坚持一冬天，转过年开春给库房全面改建和维修，维修和改进项目有：香蕉库房四面做喷涂，能起到隔寒隔热；安装可以自动制温的空调；做好库房上盖的防水设备维修；做好库房通风换气设备；做好库房地面及休息安装。2015年12月份市场经营各水果品种业户很少，我进入市场经营后，市场有了一定的起色和规模，不久市场经营的业户一天比一天少，经了解这是原告两位老总承诺不兑现，说话不算数才退出的。自从我进入到市场，一直坚持经营，帮他们做市场，苦苦坚持着，我没有在齐市任何其他地方做批发业务，我没有违约，而是原告违约，原告承诺对库房的各项改建和维修都没有兑现，应给付我的补偿金也没有兑现，我多次找原告，2016年9月6日原告给我写下保证书于2016年12月分前给付补偿金，到期仍不兑现，原告不守承诺，造成我无法经营，亏损80多万元。我与原告所签订的合同是合法有效的，我不同意解除合同，不同意返还10万元补偿金，依法驳回原告的诉讼请求。原告所欠90万元补偿金，我保留起诉的权力。被告唐某某为证明自己的主张提供如下证据：1、合同书2015（果-1）一份、合同书2015（果-2）一份、欠条两份、保证书一份及领导批示一份，证明与原告签署合同属实，但原告承诺的的事没有兑现。2、库房照片若干张，证明原告提供的库房部分和香蕉的储存条件，导致无法经常经营。3、视听资料一份（在被告处）我与门铁锋的通话录音，证明原告董事长保证能把市场做起来，让我继续在原告处经营。被告唐某某对原告提供的证据真实性没有异议，原告对被告提供照片、录音有异议，对其他证据没有异议。本院对无异议的证据予以认证。被告提供的照片、录音真实客观，本院予以认证。通过当事人当庭陈述、举证，质证，本院认定事实如下：原告齐齐哈尔某某蔬菜市场有限责任公司位于梅里斯达斡尔族区梅里斯镇五家子屯。于2005年12月29日成立，经营范围：市场物业管理，市场场地及设备租赁，市场内货物装卸服务、蔬菜制品生产、道路普通货物运输、食品批发、零售，鼓舞种植、蔬菜种植、收购，玉米粗加工；农畜产品、水果、蔬菜批发及零售，进出口贸易。被告唐某某在齐齐哈尔哈达农产品批发市场从事香蕉批发经营业务。2015年原告齐齐哈尔某某蔬菜市场有限责任公司为了使水果批发市场形成规模，提供优惠的条件诚招水果经营业户。2015年12月2日原告齐齐哈尔某某蔬菜市场有限责任公司董事长门铁锋和经理孟某某与被告唐某某协商，给被告唐某某免费提供4个库房使用5年并给予唐某某连续经营奖励100万元。原告与被告签订了2015（果一1）和2015（果-2）两份合同书，门铁锋和孟某某给被告出具欠条两份。2015（果一1）合同的内容：“甲方：原告齐齐哈尔某某蔬菜市场有限责任公司（果品市场），乙方唐某某。经过甲乙双方的反复协商，就甲方诚招乙方进入甲方果品市场进行香蕉经营之事，特签订以下合同。一、甲方向乙方提供水果A区1、2、3、4号库房使用。甲方承诺从2016年1月1日起对乙方的四个库房免收二年库房使用费和进场管理费。二、甲方承诺：如果水果市场进行增资扩股时，乙方可优先将成为新股东。三、乙方承诺：进入甲方市场经营后，不在齐齐哈尔市其他市场经营同品种水果。四、本合同经双方签字后生效。2015（果一2）合同的内容：“甲方：原告齐齐哈尔某某蔬菜市场有限责任公司（果品市场），乙方唐某某。经过甲乙双方的反复协商，就甲方诚招乙方进入甲方果品市场进行香蕉经营之事，特签订以下合同。一、甲方向乙方提供水果A区1、2、3、4号库房使用。甲方承诺：在2015（果-1）执行结束后，继续对乙方的四个库房免收三年库房使用费和进场管理费。二、甲方承诺：如果水果市场进行增资扩股时，乙方可优先将成为新股东。三、乙方承诺：进入甲方市场经营后，不在齐齐哈尔市其他市场经营同品种水果。四、本合同经双方签字后生效。其中一张欠条内容为：“唐某某进入齐齐哈尔某某蔬菜市场有限责任公司（果品）市场进行香蕉连续经营，为了对唐某某连续坚持经营的奖励，立据人同意在2016年3月底给予唐某某进行50万元的奖励。”另一张欠条的内容为：“唐某某进入齐齐哈尔某某蔬菜市场有限责任公司（果品）市场进行香蕉连续经营，为了对唐某某连续坚持经营的奖励，立据人同意在2016年12月底给予唐某某进行50万元的奖励。”合同签订后，原告给被告提供约定的A区1、2、3、4号库房使用，被告唐某某进入原告处进行香蕉批发业务，连续经营到2015年3月底，该原告兑现第一笔50万元奖励金时，原告没有兑现，直到2016年4月8日因被告唐某某急需资金，原告通过网上银行支付被告10万元，其余40万奖励资金没有给付。2015年5月17日被告唐某某进最后一车货后不再进货经营，并退出库房。206年9月6日门铁锋、孟某某给被告唐某某出具书面保证书，内容：“因2015年末，唐某某从事的香蕉批发业务全部从齐齐哈尔哈达农产品批发市场搬迁到某某市场公司进行经营，当时考虑到唐某某能在某某公司持续经营香蕉批发，某某公司和唐某某协商，给予唐某某100万元的经营补偿费，因某某公司没有经营收入，双方同意在2016年适当时间给予补偿，2016年初，某某公司借款付给唐某某10万元，还剩下90万元。鉴于目前某某公司水果批发市场没有形成，无法补偿唐某某余下的40万元，因此某某公司承诺：2016年10月水果经营商进场之后，某某公司尽快将余下的90万元补偿费付给唐某某，现同意用某某公司水果经营区A区1、2、3、4号库房作为保证抵押，但至今没有兑现。被告唐某某于2016年11月21日到原告处要求予以解决，后经公安机关未果，原告诉来本院要求解除双方签订的合同，要求被告返还给付的10万元人民币。本院认为，原、被告在自愿、平等、协商的基础上达成一致意见后签订了两份合同，是双方当事人的真实意识表示，且不违背法律强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力，合同签订的同时，原告承诺给付被告100万元的补偿金并给原告出具欠条的行为是双方对上述合同的补充，合法有效。合同签订后，被告唐某某按合同约定进入原告处连续经营至2016年3月底，到原告承诺给付被告第一笔50万元补偿金的时，原告没有兑现承诺，直至4月8日才给付原告10万元，在此情况下，被告唐某某从原告处退出经营，是因原告违约在先。原告于2016年9月6日给被告出具保证书，是原告的单方行为。直至原告起诉时，被告未主张权利，且已退出原告处，表明被告已不再履行双方签订的合同，原告要求解除合同的诉讼请求本院予以支持。原告给付被告10万元补偿金是履行合同的约定，被告唐某某持续经营至双方约定给付第一笔补偿款时，被告已履行了双方的约定义务，原告应按约定的时间给付被告补偿款，而原告没有兑现承诺，属于违约，也有失诚信，故原告要求被告返还10万元补偿款的诉讼请求本院不予支持，被告唐某某称双方约定由原告负责对库房进行喷涂、安装自动控温设备等主张证据不足，本院不予采纳，故依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条第四项之规定，判决如下:一、解除原、被告双方签订的2015（果-1）、2015（果-1）两份合同。二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费2300.00元由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审 判 长  任德志人民陪审员  解全胜人民陪审员  张文学二〇一七年四月十七日书 记 员  刘宁宁