福建省福安市人民法院民 事 判 决 书（2015）安民初字第4582号原告中国建设银行股份有限公司福安支行，住所地福安市。代表人林建春，行长。委托代理人王立平，福建怀行律师事务所律师。被告福安市双丛电机制造有限公司，住所地福安市。法定代表人陈凤容，董事长。被告陈凤容，女，1974年4月28日出生，汉族，住福安市。被告叶丛茂，男，1973年6月15日出生，汉族，住福安市。被告何增富，男，1974年6月13日出生，汉族，住福安市。原告中国建设银行股份有限公司福安支行（下称“福安建行”）与被告福安市双丛电机制造有限公司（下称“双丛电机公司”）、陈凤容、叶丛茂、何增富金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王林清适用简易程序公开开庭进行了审理。原告福安建行委托代理人王立平到庭参加诉讼，被告双丛电机公司、陈凤容、叶丛茂、何增富经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告福安建行诉称，2014年12月15日原告与被告双丛电机公司签订了编号为2014年建宁安流贷字719号的《人民币流动资金贷款合同》，向被告双丛电机公司贷款人民币120万元整，期限12个月，即从2014年12月15日起至2015年12月15日止，年利率为7.0%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。该笔贷款原告已于同日转存至被告双丛电机公司公司帐户，履行了贷款发放义务。2012年12月21日，被告叶丛茂与原告签订了合同编号为2012年建宁安高抵字45号《最高额抵押合同》，约定被告叶丛茂提供其坐落于福安市城北街道新阳路七弄x号房产（房屋所有权证号007935）对原告与被告双丛电机公司在2012年12月21日至2015年12月21日期间产生的贷款债务，在123万元的最高限额内提供抵押。被告何增富与原告签订了合同编号为2012年建宁安高抵字46号《最高额抵押合同》，约定被告何增富提供其坐落于福安市城北锦鸡垅336房产（房屋所有权证号0020101428）对原告与被告双丛电机公司在2012年12月21日至2015年12月21日期间产生的贷款债务，在1163000元的最高限额内提供抵押，并于2012年12月26日办理抵押登记，房屋他项权证号分别为：安房他证福安字第00201229**、0020122912。2014年12月15日，被告陈凤容、叶丛茂与原告签订了编号为2014年建宁安自高保字203号《最高额保证合同》，约定被告陈凤容、叶丛茂对原告与被告双丛电机公司在2014年12月15日至2016年12月15日期间产生的贷款债务，在1000万元的最高限额内提供连带责任保证。贷款合同、保证合同对原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、公告费等）由被告承担作了约定。借款后，截止2015年6月19日，被告双丛电机公司共计拖欠原告借款本金120万元及相应利息（包括罚息、复利）85627.45元。原告催收无果，为维护原告合法权益，请求判令：1.被告双丛电机公司偿还原告贷款本金120万元，相应利息85627.45元（包括罚息、复利，暂计至2015年6月19日，之后的利息按合同的约定继续计算）。2.被告双丛电机公司赔偿原告为实现债权而支付的律师费2100元。3.被告陈凤容、叶丛茂在1000万元的最高限额内，对被告双丛电机公司的上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任。4.被告陈凤容、叶丛茂对提供的福安市城北街道新阳路七弄x号为被告双丛电机公司上述第一项、第二项债务在123万元的范围内承担抵押担保责任；被告何增富对提供的福安市城北锦鸡垅336号为被告双丛电机公司上述第一项、第二项债务在1163000元的范围内承担抵押担保责任。原告就抵押抵押物折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。5.本案所有诉讼费用均由被告承担。被告双丛电机公司、陈凤容、叶丛茂、何增富均未作答辩。本案在审理过程中，原告福安建行向本院提供以下证据：1、原告及被告的身份证明等资料，证明原告及被告诉讼主体资格。2、2014年建宁安流贷字719号《人民币流动资金贷款合同》《核定贷款通知》、《贷款转存凭证》各一份，证明2014年12月15日原告向被告双丛电机公司贷款人民币120万元整及相关约定。3、编号为2012年建宁安高抵字45号、46号《最高额抵押合同》各一份、《房屋他项权证》两份，证明被告叶丛茂以其坐落于福安市城北街道新阳路七弄x号房产对原告与被告双丛电机公司在2012年12月21日至2015年12月21日期间产生的贷款债务，在123万元的最高限额内提供抵押，并办理了抵押登记。被告何增富以其福安市城北锦鸡垅336号房产对原告与被告双丛电机公司在2012年12月21日至2015年12月21日期间产生的贷款债务，在1163000元的最高限额内提供抵押，并办理了抵押登记。4、编号为2014年建宁安自高保字203号《最高额保证合同》一份，证明2014年12月15日被告陈凤容、叶丛茂对原告与被告双丛电机公司在2014年12月15日至2016年12月15日期间产生的贷款债务，在1000万元的最高限额内提供连带责任保证。5、欠款明细一份，证明截止2015年6月19日，被告双丛电机公司拖欠原告借款本金120万元及相应利息（包括罚息、复利）85627.45元。6、律师费发票，证明原告因实现债权而支付律师代理费2100元。本院认为，因被告未到庭参加诉讼，又未提出书面答辩意见及证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告提供的上述证据，内容明确、形式合法，可以证明被告向原告申请贷款及提供担保以及欠款的事实。上述证据均与本案具有关联，符合民事诉讼证据要求，本院予以采信。经庭审认证，本案查明主要事实与原告诉称事实一致。另查明，原告为实现本案债权支出律师代理费2100元。综上所述，本院认为，原、被告之间的金融借款合同及抵押合同、保证合同均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同成立后，原、被告均应按合同约定履行各自义务。现原告已依约发放了贷款，被告双丛电机公司则负有足额按期偿还借款的义务。但被告双丛电机公司未能按约还款，其行为已构成违约，依照合同约定，原告有权要求被告双丛电机公司偿还借款本息。故被告双丛电机公司对所欠本金及相应利息应负清偿责任。原告为实现本案债权而支出的律师代理费2100元在原、被告约定的违约责任和保证范围内，各被告应予赔偿。本案抵押已登记，抵押权依法设立，原告对被告叶丛茂提供抵押的坐落于福安市城北街道新阳路七弄x号房产在123万元的限额内具有优先受偿权；对被告何增富提供抵押的坐落于福安市城北锦鸡垅336号房产在1163000元的限额内具有优先受偿权。被告陈凤容、叶丛茂对上述债务在1000万元最高限额内承担连带保证责任。但各担保被告承担的债务数额仅限于上述最高额抵押和最高额保证期间发生的债权，且不得超过上述双方约定的限额（包括本案和他案的债务）。各担保被告承担保证责任后，有权向被告双丛电机公司追偿。诉讼费用的负担，由人民法院根据案情决定，不应作为一项独立的诉讼请求。原告相应诉讼请求依据充分，应予支持。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告福安市双丛电机制造有限公司在本判决生效之日起三日内偿还原告中国建设银行股份有限公司福安支行借款人民币120万元及利息（包括罚息、复利）85627.45元，并支付自2015年6月20日起至实际还款之日止的利息（包括罚息、复利，利率按合同约定利率标准计算）。二、被告福安市双丛电机制造有限公司于本判决生效之日起三日内赔偿原告中国建设银行股份有限公司福安支行律师费损失人民币2100元。三、被告陈凤容、叶丛茂在1000万元的范围内对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。四、原告中国建设银行股份有限公司福安支行对被告叶丛茂提供抵押的坐落于福安市城北街道新阳路七弄x号房产在123万元的限额内具有优先受偿权。五、原告中国建设银行股份有限公司福安支行对被告何增富提供抵押的坐落于福安市城北锦鸡垅336号房产在1163000元的限额内具有优先受偿权。六、被告陈凤容、叶丛茂、何增富在承担担保责任后，有权向被告福安市双丛电机制造有限公司追偿。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费16372元，减半收取为8186元，由各被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤诉处理。）审判员  王林清二〇一五年八月二十七日书记员  林 红附注：义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行（包括案件受理费）。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法条附注：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形的，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）、建筑物和其他土地附着物；（二）、建设用地使用权；（三）、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）、生产设备、原材料、半成品、产品；（五）、正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）、交通运输工具；（七）、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定时间内将要发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限额内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有发行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。