内蒙古自治区通辽市科尔沁区人民法院民 事 判 决 书（2015）科商初字第136号原告通辽中联虹祥水泥有限公司。法定代表人孙荣泽，董事长。委托代理人王晋哲，内蒙古兴哲律师事务所律师。委托代理人王国辉，内蒙古兴哲律师事务所律师。被告通辽市顺达房地产开发有限责任公司。法定代表人何彬，总经理。委托代理人刘丹丹，内蒙古擎正律师事务所律师。委托代理人李雪莲，内蒙古擎正律师事务所律师。原告通辽中联虹祥水泥有限公司诉被告通辽市顺达房地产开发有限责任公司买卖合同纠纷一案，本院于2015年6月15日立案受理，依法由审判员霍春刚适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告通辽中联虹祥水泥有限公司的委托代理人王晋哲、被告通辽市顺达房地产开发有限责任公司的委托代理人刘丹丹、李雪莲到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告通辽中联虹祥水泥有限公司诉称，2013年8月8日，原告与被告科左后旗威丽斯家园项目部签订了水泥销售合同，合同约定被告自原告处购入P.C32.5（袋）水泥合计1000吨，自2014年7月15日前提清。合同签定后，原告履行了合同义务，但是被告并没有按照合同约定支付全部价款，至今尚拖欠原告货款88640.00元一直未付。按照合同约定，被告违约应承担违约责任，支付逾期付款违约金11878.00元。因被告下设科左后旗威丽斯家园项目部无工商登记注册，不具备资质，其民事责任由被告承担。要求依法判决被告立即支付拖欠货款88640.00元，承担逾期付款违约金11878.00元，合计100518.00元，并承担本案诉讼费。被告通辽市顺达房地产开发有限责任公司辩称，因被告是开发单位，不是与原告直接签订水泥买卖合同的相对方，对于是否使用原告的水泥、使用多少、是否拖欠货款被告皆不清楚，为了查明本案相关事实，请求法院依法追加建设施工单位通辽市哲一建建筑工程有限责任公司为被告参加诉讼。经审理查明，2013年8月8日，原告通辽中联虹祥水泥有限公司（当时名称为通辽虹祥新型建材有限公司，2014年2月26日变更为现名）与被告通辽市顺达房地产开发有限责任公司科左后旗威丽斯家园项目部签订了《水泥销售合同》（合同编号：NMYX-HX-＜20130808＞），合同约定：一、被告自原告处购入P.C32.5（袋）水泥合计1000吨，其中700吨每吨单价380.00元，合同价款为266000.00元，其他300吨单价另议，自2014年7月15日前提清。二、质量标准：GB／T21372－2008。三、出卖方对质量负责的期限：买受人收到水泥40天内对水泥的质量提出异议。四、……。五、运输方式及到达站（港）和费用承担：出卖方送货，运输费、卸车费由出卖方承担。六、验收标准、方法及提出异议期限：以出卖方同编号水泥的《出厂水泥检验报告》为验收依据，在发货前买受方委托出卖方在同编号水泥熟烂中抽取试样，并委托出卖方签封后保存三个月，在三个月中，买受方对水泥质量有疑问的，出卖方、买受方共同将上述试样送到B水泥质量监督检验中心（站、机构）进行检验（A、内蒙古自治区水泥质量监督检验站。B、国家水泥质量监督检验中心）。七、付款方式：提货500吨水泥后，七个工作日内支付500吨水泥货款款项，若未按规定日期结算，依照本合同第十条违约条款执行。若未支付先期款项，出卖方有权停止供货，并从应结算之日起，依照本合同第十条中逾期付款规定计算违约金。2013年12月30日结清2013年余款，合同终止前结清全部余款；八、提货时间：2013年8月8日至2014年7月15日。九、提货通知：供货需提前48小时通知出卖方。十、担保方式：将商品房作为抵押物，商品房已办理房产证的情况下，商品房抵押价格以成本价为计算标准，商品房未办理房产证的情况下，商品房抵押价格以成本价下调20％为计算标准，商品房抵押价格不能以市场价作为计算标准。当违约金到达国家规定上限后，使用抵押物抵押款项（包括违约金）。十、违约责任：出卖方责任：1、中途退货或违约拒收的。除偿付退（或拒收）货部分货款总值5％的违约金。逾期提货的，每天偿付逾期提货部分货款总值万分之四的违约金，并承担乙方实际支付的代管费用。2、逾期付款的。每天偿付逾期付款总额万分之四的违约金。3、承担《工矿产品购销合同条例》第36条第5、6项规定的责任。买受方责任：1、不能交货的。偿付不能交货部分货款总值5％的违约金。逾期交货的。按逾期交货部分货款总值计算，每天偿付万分之四的违约金。2、所交水泥质量、规格不符合同规定。除自费负责处理外，还要赔偿实际经济损失。3、承担《工矿产品购销合同条例》第35条第7、8、9项规定的责任。十二、本合同解除的条件：1、不可抗力。2、一方故意违约（或重大违约）。十三、合同争议解决的方式：双方协商解决，协商不成，提请出卖方所在地人民法院裁决。十四、本合同自签订之日起生效，有效期至2014年7月15日。合同签定后，原告自2013年8月9日至2013年10月8日共计向被告供货227吨，由于被告不能给付货款，原告停止对被告方供货。2014年底，原告向被告讨要拖欠货款时，被告向原告提供了《科左后旗建设工程质量检测站水泥物理性能检测报告》一式二份，以原告向被告出售的水泥不合格为由拒付拖欠水泥货款。该水泥物理性能检测报告委托单位和施工单位为通辽哲一建建筑公司，检测日期为2013年8月20日，代表水泥数量为60吨，检测报告结论为所检项目符合GB175-2007标准要求。直到合同有效期结束，被告仍拖欠原告货款88640.00元一直未付。原告按照合同约定，请求被告支付逾期付款违约金11878.00元（88640.00元×0.0004×335天（自2014年7月15日至2015年6月15日共计335天））。另查明，原、被告签订《购销合同》时，明确约定了货款给付期限，但在违约责任条款中对出卖方和买受方的责任约定不明，应视为没有约定逾期付款违约金。现原告要求被告赔偿逾期付款损失，应根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定，即按“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”按上述规定计算，被告应支付原告逾期付款损失为7423.60元（88640.00元×（6%×1.5）÷360×335天）。上述事实，有原告提供的原、被告签订的《购销合同》、水泥销售过磅单八份及内部销售发票八枚及双方的陈述证明，以上证据来源合法，内容真实，并形成证据链，能够证明原、被告之间订立合同的情况以及合同履行情况，与本案具有关联性，本院予以确认。对被告为原告出具的《科左后旗建设工程质量检测站水泥物理性能检测报告》双方虽对其真实性没有异议，但因该水泥物理性能检测报告的委托单位和施工单位为通辽哲一建建筑公司，且违反合同约定，即买受方对水泥质量有疑问的，出卖方、买受方应共同将水泥试样送到国家水泥质量监督检验中心进行检测的约定，故该证据与本案不具有关联性，本院不予确认。被告所辩解的被告是开发单位，不是与原告直接签订水泥买卖合同的相对方，对于是否使用原告的水泥、使用多少、是否拖欠货款被告皆不清楚，为了查明本案相关事实，请求法院依法追加建设施工单位通辽市哲一建建筑工程有限责任公司为被告参加诉讼，因无事实依据，故其辩解理由不成立，本院不予采纳。本院认为，企业法人的项目部为企业法人针对单项工程项目进行经营管理而成立的、负责开发项目全过程经营管理的组织机构，是企业法人在工地现场的代表机构。项目部虽本身不具有法人资格，不是独立的民事主体，不能以自己名义对外进行民事活动，但若拥有开发企业的授权，其与开发企业之间系一种委托与被委托关系，属在开发企业授权许可的范围内代表开发企业行使职权，项目部代表该企业对外签订的合同的一方当事人应为该企业法人。故原告与被告下设项目部签订的《购销合同》系原、被告双方真实意思的表示，合同合法有效，本院予以确认。原告在履行合同后，被告理应依合同约定履行自己所负担的义务，其长期拖欠货款显属违约行为。原告要求被告给付拖欠货款和赔偿逾期付款损失的诉讼请求有明确的事实依据及法律根据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六第一款，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、被告通辽市顺达房地产开发有限责任公司向原告通辽中联虹祥水泥有限公司支付拖欠货款88640.00元，赔偿原告逾期付款损失（违约金）7423.60元，合计为96063.60元，于本判决生效后立即履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告通辽中联虹祥水泥有限公司的其他诉讼请求。案件受理费1155.00元，原告通辽中联虹祥水泥有限公司负担54.00元，由被告通辽市顺达房地产开发有限责任公司负担1101.00元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。判决发生法律效力后，若一方拒绝履行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，二年内向人民法院申请执行，逾期申请的由申请人自行承担不利的法律后果。审判员  霍春刚二〇一五年八月二十七日书记员  邓薇薇