陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终1220号上诉人（原审被告）：赵崇，男，1979年2月17日出生，汉族，无业，住西安市未央湖旅游度假开发区。委托诉讼代理人：王继平，陕西若定律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：西安爱伊物业管理有限公司，住所地西安市碑林区含光北路3号怡兰星空2号楼101室。法定代表人：刘文君，该公司总经理。委托诉讼代理人：铁晓颖，陕西希友律师事务所律师。上诉人赵崇因与被上诉人西安爱伊物业管理有限公司（以下简称爱伊物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服西安市未央区人民法院(2016)陕0112民初730号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人赵崇及其委托诉讼代理人王继平、被上诉人爱伊物业公司之委托诉讼代理人铁晓颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。赵崇上诉请求：撤销一审判决，驳回爱伊物业公司的原审诉讼请求，诉讼费用由爱伊物业公司承担。事实和理由：赵崇虽于2010年12月入住该小区，但是爱伊物业公司并没有按照《碧水怡兰前期物业管理服务协议》提供相应的物业管理服务，小区没有保安巡逻，赵崇房屋和小区多家住户均被小偷盗窃，损失惨重，小区绿化无人管理修整，保洁和维修人员缺失，赵崇多次向爱伊物业公司提出整改要求，但爱伊物业公司置之不理，还于2015年8月1日将赵崇的自来水管道堵塞，赵崇只得打110解决。本案是物业服务合同纠纷，双方存在物业服务合同法律关系，合同双方当事人既享有合同权利，也应承担合同义务，爱伊物业公司不履行其物业管理服务义务，赵崇有权拒绝支付其物业服务费。爱伊物业公司的收费没有合法依据，属于乱收费，其滞纳金的请求更没有任何根据，其无权向赵崇收取滞纳金或违约金，爱伊物业公司的诉讼请求已经超过了法定时效，其诉讼请求不应受到法律的保护。爱伊物业公司辩称，不同意赵崇的上诉请求，请求二审法院维持原判，驳回赵崇上诉请求。一审承办法官前往小区查看，环境良好，公共设施完好，小区居住的住户均缴纳各项费用；一审中赵崇未出庭，没有证据证明小区各项服务存在问题，一审法官去往现场并拍了照片，赵崇对照片不予认可；小区其他业主均主动交纳费用，多年来也没有出现过其他业主起诉物业的事项，赵崇的居住得到了良好的物业服务，其理所应当交纳各项费用。双方签订的物业合同是有效的，均是各方当事人真实的意思表达，应该主动履行合同义务，否则应该承担相应的法律责任。爱伊物业公司是合法成立的物业服务公司，至赵崇入住以来，向其提供了物业服务，并且按照国家的物业收费标准收取费用，根据相关的法律规定，赵崇应向爱伊物业公司交纳物业管理费用。赵崇一直享受着爱伊物业公司的物业服务，该服务没有中断过，不存在超过诉讼时效的事实，赵崇的主张不成立。爱伊物业公司向一审法院起诉请求：赵崇支付截止2016年4月30日拖欠的物业管理费20718.25元、垃圾费630元、水费3155元（63个月*2.9元*17吨），自2015年7月1日至2016年4月30日的电费1984元（10个月*0.62元*月平均用电320度）及违约金10157.42元，合计36645元；赵崇承担本案诉讼费。一审法院认定事实：2010年12月3日，西安爱伊物业管理有限公司作为甲方，赵崇作为乙方，签订了《碧水怡兰前期物业管理服务协议书》，协议约定：甲方为乙方位于西安市未央湖旅游度假开发区建设路1号碧水怡兰小区9#30102号房（建筑面积252.97平方米）提供物业服务管理服务，乙方按时向甲方交纳物业管理的各项费用；住宅综合物业管理服务费按建筑面积1.3元/月/㎡；协议第九条第四款规定：“乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用，甲方有权要求乙方及时支付迟交或者欠缴额费用，逾期支付的甲方每日按迟交或欠交费用的万分之五收取滞纳金。”赵崇自2010年12月入住该房屋，未缴纳相关物业管理服务费。2015年12月31日，爱伊物业公司通过陕西希友律师事务所向赵崇发函催费无果，故爱伊物业公司于2016年1月20日诉至法院，形成诉讼。经核，赵崇称该小区无物业服务；因无处购电，其于2015年8月在电表箱中安装的黑色电表，至今显示用电255.5度；因与爱伊物业公司发生矛盾，为了保证其用水，其将抄水表的门用铁钉钉住，不打开门，就无法核实用水数额；其自行打扫卫生并处理垃圾，故不产生垃圾费。赵崇表示水电费同意按照国家的标准缴纳，物业管理费和垃圾费待物业到位后，其才开始缴纳后面的费用，不同意缴纳之前发生的费用及违约金。诉讼中，因赵崇未出庭，致本案无法调解。一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同的约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，爱伊物业公司在小区实施物业管理服务，赵崇也在物业服务中获得了利益，应缴纳相应的物业费。赵崇辩称爱伊物业公司未尽服务义务属另一法律关系，本案不予涉及。经核，从2011年2月1日至2016年4月30日，赵崇居住的房屋产生的物业管理费20718.24元（1.3元/㎡×252.97㎡×63个月）、垃圾费630元（10元/户/月×63个月）。对于爱伊物业公司主张的水费，因系赵崇私自封门导致无法读取用水量，故应暂时按照爱伊物业公司推算的每月17吨按每吨2.9元收取63个月，即3105.9元计算（待门打开后，根据实际用水量，当事人可另行主张补退）。对于电费，因爱伊物业公司的推算不具准确性，宜根据赵崇安装的黑色电表显示的255.5度（截止2016年5月13日）按照爱伊物业公司主张的每度0.62元计算，即为158.41元。《碧水怡兰前期物业管理服务协议书》中约定的滞纳金应视为违约金。该约定过高，本案依法予以调整，宜以欠缴的物业管理费20718.24元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算利息，从爱伊物业公司发函催告后计算，即从2016年1月1日计算至本判决生效之日。赵崇经法院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为自行放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、被告赵崇于本判决生效后十日内给付原告西安爱伊物业管理有限公司物业管理费20718.24元、垃圾费630元、电费158.41元、水费3105.9元，以上共计24612.55元。二、被告赵崇于本判决生效后十日内给付原告西安爱伊物业管理有限公司违约金（以20718.24元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算利息，从2016年1月1日计算至本判决生效之日）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费716元（西安爱伊物业管理有限公司已预交），现由赵崇承担，于支付上款时一并支付原告。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。2010年12月3日，爱伊物业公司与赵崇签订了《碧水怡兰前期物业管理服务协议书》。赵崇虽称上述协议是在欺骗的情况下签订，但在合同未被依法确认无效或被撤销的情况下，赵崇作为完全民事行为能力人，应当对自己签署的合同承担法律责任。双方《碧水怡兰前期物业管理服务协议书》第二条之二、乙方的权利义务中第4项约定，按时向甲方交纳物业管理的各项费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条第一项规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。故支付相关物业费等费用，符合双方合同约定和法律规定，赵崇应当履行。赵崇上诉称其多次向爱伊物业公司提出整改要求，爱伊物业公司未予采纳，爱伊物业公司未尽到物业管理服务义务，其有权拒绝支付物业服务费，因赵崇一审经法院合法传唤无正当理由拒不到庭，未答辩、未提供证据、未提出反诉，原审法院不予处理并无不妥，二审期间赵崇提供照片作为证据，爱伊物业公司不予认可，并提供了保安记录、保洁工作检查表、工程维修记录表作为反证，因赵崇提供的证据不足以证明其事实主张，故本案对其上诉请求不予支持。赵崇如认为物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，可依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规定另行主张权利。对于赵崇上诉称爱伊物业公司诉讼请求超过法定时效一节，因爱伊物业公司的物业服务一直处于持续、不间断的状态，其诉讼时效应从终止物业服务关系时起算，故赵崇该上诉理由，不能成立。综上，原审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费716元，赵崇已预交，由赵崇负担。本判决为终审判决。审 判 长  崔志刚代理审判员  楚 涵代理审判员  陈 帅二〇一七年四月十一日书 记 员  刘书方(2017)陕01民终575号上诉人（原审原告）：吴敏，女，1982年1月22日出生，汉族，居民，住户县甘亭街办南街什字建苑小区A栋2门4层。法定代表人：吴礼君，男，1954年10月5日出生，汉族，户县涝峪镇中心小学退休教师，住址同上，系吴敏之父。委托诉讼代理人：陈浩军，陕西明萌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘磊刚，男，1982年8月28日出生，汉族，退伍军人，住户县甘亭街道沣京路62号15栋3单元4层1号。上诉人吴敏因与被上诉人刘磊刚抚养扶养纠纷一案，不服陕西省户县人民法院（2016）陕0125民初4106号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人吴敏的法定代理人吴礼君、委托诉讼代理人陈浩军，被上诉人刘磊刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吴敏上诉请求：撤销一审判决，依法改判支持吴敏原审诉讼请求或发回重审。事实与理由：刘磊刚2015年或许患有疾病，但该病是否治愈或造成如何影响一审法院并未查清。刘磊刚退伍前月收入7千左右，退伍时领取了10万余元退伍安置费，现被安排在西宝高速大王段工作，经济能力显然优于吴敏。吴敏为稳固病情试着做一份服务员工作，不能因此免除刘磊刚3年来不尽抚养扶养义务的责任。一审法院认定吴敏医疗费存在不合理并酌定1万元没有依据。刘磊刚辩称，不同意吴敏的上诉请求。刘磊刚先后两次起诉离婚，吴敏在北京治疗花费13万元不认可。吴敏没有上班不属实。刘磊刚现在身体不好经常要吃药，家中有由四个老人，母亲和吴敏病情一样，父亲脑梗，奶奶瘫痪在床，刘磊刚工作还未安排，现在大王运输站工作是临时工，每月工资3千多元，每月还要还1千多元的房贷，工资不够自己花费。吴敏向一审法院起诉请求：1、刘磊刚承担吴敏因治疗疾病花费130000元；2、刘磊刚支付吴敏扶养费10000元，并从2016年11月1日起按月支付吴敏扶养费1000元。3、诉讼费由刘磊刚承担。一审法院认定事实：吴敏、刘磊刚于2009年12月7日登记结婚，婚后未生育子女。2013年10月22日，吴敏经西安市精神卫生中心诊断为偏执型分裂症，2015年1月12日，吴敏经首都医科大学附属北京安定医院诊断为精神分裂症。2015年5月，刘磊刚经中国人民解放军第323医院诊断为：冠状动脉粥样硬化；高血压二级(极高危)；左侧额颞部蛛网膜囊肿等症，并住院治疗。刘磊刚曾于2016年7月29日诉至原审法院要求与吴敏离婚。原审法院于2016年10月11日作出（2016）陕0125民初3047号民事判决，驳回了刘磊刚的诉讼请求。另查明，刘磊刚于2016年2月从部队退伍，现待业。2016年5月后，吴敏随其父母共同生活，现在户县某火锅店当服务员，每月有一定的工资收入。一审法院认为，夫妻有相互扶养的义务。吴敏与刘磊刚结婚后，患有疾病需长期服用药物治疗，刘磊刚现处于待业阶段，也患有疾病需要治疗，综合考虑吴敏、刘磊刚双方的经济状况，酌定刘磊刚给付吴敏医疗花费10000元，吴敏要求刘磊刚给付医疗花费不合理的部分，原审法院不予应支持。至于吴敏要求刘磊刚支付扶养费，因吴敏现在户县某火锅店上班，每月有一定的工资收入，故对要求刘磊刚给付扶养费之请求，原审不予支持。现依据《中华人民共和国婚姻法》第二十条之规定，判决：一、被告刘磊刚于本判决生效后十日内给付原告吴敏医疗花费10000元。二、驳回原告吴敏其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费100元，由原告吴敏负担50元，被告刘磊刚负担50元。本院对一审查明事实的予以确认。本院认为，《中华人民共和国婚姻法》第二十条规定，夫妻有互相扶养的义务。一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方，由要求对方付给扶养费的权利。本案中，吴敏、刘磊刚均患有一定疾病，但吴敏患有精神疾病影响到其正常生活，刘磊刚作为配偶，应在能力范围内对吴敏的医疗费予以适当承担。二审审理期间，吴敏的法定代理人诉称吴敏每月收入1200元左右，2016年2月以前每月看病买药需1000元左右，现病情稳定一些，每月买药需500元至600元。刘磊刚自述其2016年转业，取得转业费10万余元，现剩余7万余元，转业前每月收入5000元左右余元，现每月收入3000余元，除日常生活外每月需偿还房贷1000余元。吴敏、刘磊刚对对方收入、存款等均未提供证据予以证明，故以各自自认的收入、支出情况，结合吴敏目前病情趋于稳定，花费减少且有收入，结合双方病情、生活负担，以及法律关于军人复员费、自助择业费等一次性费用的相关规定，由刘磊刚一次性支付吴敏医疗费2万元为宜，对吴敏要求刘磊刚每月支付抚养扶养费的请求不予支持。综上，一审判决第一项应予变更，第二项应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：一、维持陕西省户县人民法院（2016）陕0125民初4106号民事判决第二项；二、变更陕西省户县人民法院（2016）陕0125民初4106号民事判决第一项“被告刘磊刚于本判决生效后十日内给付原告吴敏医疗花费10000元”为：刘磊刚于本判决生效后十日内给付吴敏医疗花费20000元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费按一审判决执行，二审案件受理费100元，吴敏已预交，由吴敏负担50元，刘磊刚负担50元。（上述刘磊刚应承担的费用于支付案件执行款时一并支付吴敏。）本判决为终审判决。审判长崔志刚代理审判员陈帅代理审判员楚涵二〇一七年三月二十九日书记员刘明明