河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2015）管民初字第1551号原告余海洋，男，1984年1月20日出生，汉族，无业，住河南省新县。委托代理人吕学峰、王永豪，河南仟问律师事务所律师。被告张双科，男，1983年12月15日出生，汉族，户籍所在地河南省濮阳县，住郑州市管城回族区。被告陈海玲（系被告张双科妻子），女，1983年6月30日出生，汉族，户籍所在地河南省濮阳县，住郑州市管城回族区。原告余海洋诉被告张双科、陈海玲民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员王桂英适用简易程序公开开庭进行了审理。原告余海洋及其委托代理人王永豪到庭参加诉讼，被告张双科、陈海玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2014年8月20日，原告与二被告签订《借款合同》一份，主要约定：借款金额380000元；借款期限5个月，自2014年8月19日至2015年1月18日；借款利率为月息1.5%；二被告将位于郑州市管城××区航海东路××楼××号（郑房权证字第1401181277，建筑面积50.90平方米）的房屋抵押给原告；抵押担保的范围包括本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等；若被告张双科违约，需向原告支付借款利率2倍的罚息，并另行向原告支付借款总额10%的违约金。合同签订后，原告按照约定向被告张双科支付借款380000元。合同到期后，被告张双科仅支付部分利息，借款本金及其余利息一直未付。被告张双科、陈海玲系夫妻关系，上述债务属于夫妻共同债务，故原告诉至法院，请求判令：1、二被告偿还原告借款本金380000元及利息11400元（利息暂计算至2015年1月19日，之后的利息按同期银行贷款利率的四倍继续计算至实际还款之日止），判决拍卖、变卖郑房权证字第**房屋的款项由原告优先受偿；2、二被告支付原告违约金38000元；3、二被告支付原告实现债权的律师费10000元；4、本案诉讼费用由二被告承担。庭审过程中，原告自愿放弃其诉讼请求第3项，并将其诉讼请求第1、2项一起明确为：要求二被告偿还借款本金380000元及利息，利息以本金380000元为基础，自2014年8月20日起至2015年1月19日止按月息15‰计算，自2015年1月20日起至判决确定还款之日止按中国人民银行规定的同期银行贷款利率标准的四倍计算；原告就拍卖、变卖郑房房权证字第**屋的款项优先受偿。被告张双科、陈海玲缺席，无答辩意见。经审理查明，2014年8月20日，原告余海洋（甲方、抵押权人）与被告张双科（乙方、借款人，又系丙方、抵押人）、陈海玲（丙方、抵押人）签订《借款合同》（民借2014-12422号）一份，主要约定：甲方向乙方提供借款380000元；借款期限5个月，自2014年8月19日至2015年1月18日；借款利率为月息15‰，从甲方实际交付款项之日起计息至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止；将上述借款打入借款人指定账号62×××15，开户行工商银行，户名张双科；还款方式为乙方向甲方每月支付一次借款利息，到期还本，出借人指定账号62×××72，开户行农村信用社，户名余海洋；乙方借款用途为用于投资经营；张双科将其名下的位于郑州市管城××区航海东路××楼××号（房产证号：郑房权证字第**）房屋抵押给甲方为上述借款提供担保；如甲方违反本合同约定的义务，应向乙方支付借款额1%的违约金，如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任；丙方接受乙方的委托为本合同项下的借款向甲方提供连带责任保证；保证担保的范围为主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、其他相关费用，以及实现债权而发生的费用；保证期限为本合同项下的借款履行期限届满之日起二年；抵押担保的范围为主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、其他相关费用，以及实现债权而发生的费用；抵押人与抵押权人应依法及时办理抵押登记，抵押登记费用由抵押人承担；乙方未按合同约定按时、足额支付借款利息的，自逾期之日起除按合同约定向甲方支付利息外，还应对逾期款项向甲方另行支付借款利率2倍的罚息；乙方未按合同约定按时、足额偿还本金的，自逾期之日起除按合同约定向甲方支付利息外，还应对逾期款项向甲方另行支付借款利率2倍的罚息，并另行向甲方支付借款总额10%的违约金。被告张双科向原告出具《借据》一份，主要载明：今借到余海洋人民币（大写）叁拾捌万元整，借期自2014年8月19日至2015年1月18日止，利率按《借款合同》约定执行。2014年8月20日，郑州市黄河公证处出具的（2014）郑黄证民字第22662号《具有强制执行效力的债权文书公证书》主要载明：原、被告申请赋予上述《借据》、《借款合同》强制执行力；三方在签订《借款合同》、《借据》时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，意思表示真实；各方约定被告张双科向原告借款人民币叁拾捌万元整，借期五个月，自2014年8月19日至2015年1月18日止；原、被告作出了自愿接受强制执行的意思表示；被告张双科以其名下的位于管城××区航海东路××楼××号（房房产证号：郑房权证字第**）房产抵押给原告余海洋名下做担保，并征得其配偶陈海玲同意；被告张双科未按合同约定还本付息时，原告余海洋可持本公证书申请办理执行证书，并凭本公证书及执行证书向人民法院申请强制执行；合同上各方当事人的签字和指印均属实。同日，原告余海洋与被告张双科在郑州市房管局办理了抵押登记手续，郑州市房管局为余海洋颁发了房屋他项权证（郑房他证字第14030769**）。当日，原告通过其邮政储蓄银行账户向被告张双科的工商银行帐户（合同约定账户）转账支付180000元，又通过其农村信用社账户向被告张双科的农村信用社账户支付200000元，共计380000元借款。2015年2月5日，郑州市黄河公证处出具的（2015）郑黄证执字第000407号《执行证书》对原、被告的债权债务查实以下事实：原告余海洋于2014年8月20日通过其邮政银行账户向被告指定账户（合同约定账户）支付本金180000元，随后向被告张双科指定账户（农村信用社账户）支付本金200000元；同日，张双科向余海洋支付3个月的利息17100元（自2014年8月20日至11月19日），后张双科又于2014年11月19日向余海洋支付2个月的利息11400元（自2014年11月20日至2015年1月19日）；公证处通过电话方式联系到张双科，张双科认可债权债务关系；张双科、陈海玲对公证处出具的《核实函》在规定时间内未提出异议。后原告向管城区人民法院申请强制执行（2014）郑黄证民字第22662号公证书未果，引起争诉。另查明，被告张双科、陈海玲于2014年2月12日结婚，上述债务发生在二被告夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务。以上事实，有当事人提供的证据、庭审笔录等在案佐证。本院认为，原、被告签订的《借款合同》系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告按照合同约定向被告支付380000元借款，扣除被告张双科当天向原告支付的17100元，故原告实际向被告出借款项应为362900元。现约定还款期限已过，被告理应向原告偿还借款本金362900元，对原告诉讼请求中多出的本金请求，本院不予支持。原、被告双方在《借款合同》中约定借款期间的利率为月息15‰，同时约定被告未按合同约定按时、足额偿还本金的，自逾期之日起除按合同约定向原告支付利息外，还应对逾期款项向原告另行支付借款利率2倍的罚息，并另行向原告支付借款总额10%的违约金。现被告未按合同约定期限偿还本金，已构成违约，应承担违约责任。鉴于双方约定的违约金加上利息、罚息之和高于最高人民法院关于民间借贷的利率最高不得超过银行同类贷款利率四倍的规定，原告主张借款逾期后按同期银行贷款利率标准的四倍计算利息、罚息及违约金之和的请求，不违背双方合同约定及相关法律规定，本院予以支持。故被告应向原告支付以本金362900元为基础，自2014年8月20日起至2015年1月19日止按月息15‰计算的利息，及以本金362900元为基础，自2015年1月20日起至本判决确定还款之日止按中国人民银行规定的同期银行贷款利率标准的四倍计算的利息损失，同时扣除被告于2014年11月19日支付的11400元利息，对原告诉讼请求中多出的利息请求，本院不予支持。在本案的借款合同关系中，原、被告就借款合同中有关原告的债权设定了抵押，且抵押物已在法定部门办理了抵押登记，故原告有权对本案的抵押房屋行使优先受偿权。由于被告张双科、陈海玲缺席，也未在本院规定的举证期限内进行举证，其应自行承担不利后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：一、被告张双科、陈海玲于本判决生效后十日内向原告余海洋偿还借款本金362900元及利息（利息以本金362900元为基础，自2014年8月20日起至2015年1月19日止按月息15‰计算，自2015年1月20日起至本判决确定还款之日止按中国人民银行规定的同期银行贷款利率标准的四倍计算；同时扣除被告张双科、陈海玲已支付的11400元利息）；二、原告余海洋对被告张双科位于郑州市管城回族区航海东路2号53号楼5层34号（房产房产证号：郑房权证字第**）屋享有抵押权，在被告张双科、陈海玲未履行本判决第一项给付义务时，有权以该房屋折价或以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿；三、驳回原告余海洋的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7891元减半收取3946元，由原告余海洋负担687元，被告张双科、陈海玲负担3259元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。代理审判员  王桂英二〇一五年八月二十六日书 记 员  李 治