四川省荣县人民法院民 事 判 决 书（2015）荣民二初字第293号原告中国农业银行股份有限公司荣县支行，住所地四川省荣县旭阳镇西街174-180号。负责人胡明高，行长。委托代理人李正淑，员工。委托代理人周永平，员工。被告程锡康，男，汉族，1970年7月23日出生，住四川省荣县。被告陈世芬，女，汉族，1971年7月27日出生，住四川省荣县，与被告程锡康系夫妻关系。被告蔡美春，男，汉族，1975年9月14日出生，住四川省荣县。被告宋丽军，女，汉族，1980年1月11日出生，住四川省荣县。原告中国农业银行股份有限公司荣县支行（简称农行荣县支行）诉与被告程锡康、陈世芬、蔡美春、宋丽军金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月19日立案受理后，依法由审判员刘裕鑫适用简易程序于同年7月31日对本案公开开庭进行了审理。诉讼中，根据原告申请，本院以（2015）荣民保字第151号民事裁定书，查封被告程锡康所有的坐落于荣县商业服务用房、被告程锡康、陈世芬、蔡美春、宋丽军按份共有的坐落于荣县商业服务用房。原告农行荣县支行的委托代理人李正淑、周永平和被告程锡康到庭参加诉讼，被告陈世芬、蔡美春、宋丽军经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农行荣县支行诉称：2014年9月19日，原告农行荣县支行根据与被告方所签订《个人担保借款合同》、《房产抵押补充协议》向被告程锡康发放贷款3950000元，被告程锡康以其所有的坐落于荣县商业服务用房和被告程锡康、陈世芬、蔡美春、宋丽军以其按份共有的坐落于荣县商业服务用房为该借款提供抵押担保。合同履行中，被告程锡康未按约履行还款付息义务，构成违约。截止2015年5月20日，尚欠原告农行荣县支行借款本金3686666.68元、利息87111.93元。故诉请判令被告程锡康、陈世芬立即归还尚欠借款本金3686666.68元及至付清时止按约定执行的全部利息（含罚息、复利），被告程锡康、陈世芬、蔡美春、宋丽军以其抵押担保的商业用房承担抵押担保责任，本案受理费、诉讼保全费由四被告负担。原告农行荣县支行为支持其的主张，在举证期限内，向本院提交了以下证据：1.农行荣县支行营业执照副本、组织机构代码证、负责人身份证明、负责人身份证、负责人授权委托书、受托人身份证，被告程锡康、陈世芬、蔡美春、宋丽军身份证、被告程锡康、陈世芬结婚证复印件，拟证明原、被告主体资格及委托的情况；2.中国农业银行个人信贷业务申请表、《中国农业银行股份有限公司个人担保借款合同》、财产共有人承诺书、共同债务人承诺书、抵押物情况说明、房地产抵押清单、房产抵押补充协议、抵押房产产权证、土地使用权证及他项权证复印件，个人贷款资金支付授权委托书、借款凭证、记账凭证、贷款提前到期通知书、债务逾期催收通知书、还款流水复印件，拟证明原、被告双方的借贷、抵押担保情况及被告违约的事实；3.中国农行荣县支行出具的截止2015年5月20日止、贷款合约基本信息，拟证明被告拖欠原告借款本息的事实。4.（2015）荣民保字第151号、151-1号民事裁定书、缴款书，拟证明本院采取保全措施的情况。以上证据经当庭质证，被告程锡康均无异议，本院予以确认。被告程锡康辩称：原告诉称属实，现本人资金周转困难，希望原告能展期，被告在展期内积极组织资金偿还所欠本息。被告程锡康未举证。被告陈世芬、蔡美春、宋丽军未答辩，未举证。以上原、被告陈述和所举证据，经庭审质证和本院审查判断，能够证明以下事实：被告程锡康、陈世芬系夫妻。2014年8月24日，被告程锡康、陈世芬共同向原告农行荣县支行提出借款申请。2014年9月18日，以被告程锡康为借款人、被告程锡康、陈世芬、蔡美春、宋丽军为抵押人与原告农行荣县支行签订《个人担保借款合同》及《房产抵押补充协议》约定：被告程锡康向原告借款本金3950000元，借款用途：购医疗设备，借款期限60个月，借款期内执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮45%的浮动利率，利率随中国人民银行贷款基准利率调整于次年1月1日起作相应调整，逾期利率及复利利率为正常贷款利率上浮50%，还款方式为等额本金递减还款法，按月还款，还款日固定为每月20日，对未按时还清的借款本金和利息，自借款逾期之日起至拖欠本息清偿时止，按对应的逾期罚息利率和合同约定的计息方式计收利息和复利，借款方未按约履行还款付息义务，贷款方有权宣布借款提前到期，并要求借款方偿还全部借款本息。被告程锡康以其所有的坐落于荣县商业服务用房、被告程锡康、陈世芬、蔡美春、宋丽军按份共有的坐落于荣县商业服务用房为被告程锡康借款提供抵押担保，并于次日办理他项权登记。次日，被告程锡康向原告出据借款凭证载明：借款金额3950000元，期限从2014年9月19日起到2019年9月18日止，执行利率9.28%，逾期利率13.92%。当日，原告农行荣县支行按合同约定向被告程锡康授权委托的收款人李世茂收款帐号发放借款3950000元，并留存由被告程锡康签名捺印记账凭证。合同履行中，被告程锡康未按约定履行还款付息义务，经多次催收未果，原告于2015年4月21日书面通知被告方宣布该贷款于2015年4月30日提前到期，并诉来本院，请求支持其诉讼请求。本院认为：《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”，本案中，原、被告签订的《个人担保借款合同》、《房产抵押补充协议》系双方当事人真实意思表示，合法有效，当事人应当按照约定履行义务。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款及支付利息的合同。”、第二百零五条规定“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款。”、第二百零七条规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥司法解释（二）》第二十四条规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”，原告农行荣县支行履行了借款合同约定放款义务，被告程锡康未按借款合同约定还款构成违约，原告农行荣县支行依据借款合同约定主张提前收回借款，并请求被告程锡康偿付至付清时止借款本金、利息及约定逾期罚息并负担本案受理费、诉讼保全费的理由成立，本院予以支持；夫妻关系存续期间，被告程锡康、陈世芬共同向原告申请借款，虽以被告程锡康名义借款，此借款构成其夫妻共同债务，被告陈世芬对被告程锡康所欠原告农行荣县支行的借款负有连带清偿责任。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”、第三十四条第一款第（三）项规定“下列财产可以抵押：抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物”、第四十六条规定“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”、第五十七条规定“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿”，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”、第一百八十七条规定，“以房屋、建设用地使用权作抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。”，被告程锡康、陈世芬、蔡美春、宋丽军自愿以其所有的房屋作为借款抵押担保，并办理了抵押权登记，原告农行荣县支行对被告程锡康、陈世芬、蔡美春、宋丽军所提供的抵押房屋拍卖、变卖后的价款享有优先受偿，被告蔡美春、宋丽军为债务人抵押担保的第三人，在原告农行荣县支行实现抵押权后，有权向被告程锡康追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第（三）项、四十六条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥司法解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、被告程锡康于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司荣县支行借款本金3686666.68元及利息（含罚息、复利）［截止2015年5月20日止的利息87111.93元。自2015年5月21日起至本息付清时止，以借款本金3686666.68元为基数，按约定年利率13.92％的标准计算利息和复利，并随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整自2015年起至本息付清时止，每年的1月1日按合同约定的标准调整相应的执行年利率］；二、被告陈世芬对被告程锡康所欠原告中国农业银行股份有限公司荣县支行的上述债务承担连带清偿责任；三、原告中国农业银行股份有限公司荣县支行对被告程锡康所有的坐落于荣县商业服务用房、被告程锡康、陈世芬、蔡美春、宋丽军按份共有的坐落于荣县建筑面积共计405.14平方米的商业服务用房依法拍卖、变卖后的价款在第一项借款本息债权内优先受偿。被告蔡美春、宋丽军承担清偿责任后，有权向被告程锡康追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费18495元，诉讼保全费5000元，合计23495元，由被告程锡康、陈世芬、蔡美春、宋丽军共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审判员  刘裕鑫二〇一五年八月二十八日书记员  刘晓霞