山东省日照市东港区人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁1102民初1569号原告：日照市融资担保股份有限公司，住所地山东省日照市烟台路269号国际金融中心5号楼8层。法定代表人：吴飞，董事长。委托诉讼代理人：郭斌，山东兆利律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡祥祥，山东兆利律师事务所律师。被告：日照宏悦路桥工程股份有限公司，住所地山东省日照市都市花园018幢00单元。法定代表人：赵倩，董事长。被告：赵倩，女，1971年2月3日出生，汉族，住日照市都市。委托诉讼代理人：张永美，山东中展律师事务所律师。被告：日照通策贸易有限公司，住所地日照经济开发区郑州路西，公园路区间路南001幢101号。法定代表人：彭玲玉，总经理。原告日照市融资担保股份有限公司（以下简称担保公司）与被告日照宏悦路桥工程股份有限公司（以下简称宏悦公司）、被告赵倩、被告日照通策贸易有限公司（以下简称通策公司）保证合同纠纷一案，本院于2017年2月17日立案受理，依法适用简易程序，于2017年4月28日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人胡祥祥，被告宏悦公司的委托诉讼代理人张永美到庭参加诉讼，被告赵倩、通策公司经本院传唤均未到庭参与诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求如下：1.判令被告宏悦公司偿还原告代为偿付的银行贷款、利息等6913909.93元。2.判令被告宏悦公司支付原告代偿违约金（以6913909.93元为基数，按照月利率1%自2016年12月31日计算至所有代偿款项清偿之日）。3.判令被告赵倩、被告通策公司对被告宏悦公司应付款项承担连带清偿责任。4.诉讼费及保全费由被告负担。事实与理由：2015年12月1日被告宏悦公司委托原告为其在莱商银行股份有限公司日照分行700万贷款提供保证并签订了委托保证合同，为保证原告追偿权的实现，由被告赵倩提供反担保保证并于同日与原告签订反担保保证合同，由通策公司用其所有的的房地产提供抵押反担保签订反担保抵押合同并办理了抵押登记，被告宏悦公司提供保证金质押反担保并签订保证金质押反担保合同。2015年12月4日，被告宏悦公司与莱商银行签订借款合同向莱商银行借款人民币700万元。原告依据委托保证合同的约定于同日与莱商银行签订了保证合同。借款合同履行过程中，被告宏悦公司未履行借款合同约定履行还款义务。原告承担了保证责任替代偿还了莱商银行本金及利息合计7263909.93元。原告承担保证责任后，原告多次向被告催要相关款项，被告未支付，截至起诉时尚欠原告代偿款6913909.93元及违约金等款项。依据合同的约定，被告赵倩应对以上应付款项承担连带清偿责任，原告对被告通策公司提供的抵押房地产在拍卖、变卖或者协商折价后所得价款享有优先受偿权。为维护原告的合法权益，根据相关法律之规定，特诉至贵院，请求依法裁判。被告宏悦公司辩称，原告所起诉贷款及担保的事实属实，但该笔贷款由被告通策公司使用，原告应该在被告通策公司所抵押的房产评估价格范围内受偿该笔贷款。案经送达，被告赵倩、通策公司未作答辩，亦未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.原告企业变更情况、营业执照。2.委托保证合同。3.借款合同、保证合同、借款凭证。4.反担保保证合同、反担保抵押合同、房屋他权证书、保证金质押反担保合同。5.代偿利息说明、贷款还款凭证、贷款还款计息通知单。6.保全费收费票据。经被告宏悦公司当庭质证，其对原告提交的证据真实性均无异议，本院予以确认。根据当事人陈述和本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月1日，被告宏悦公司委托原告为其在莱商银行股份有限公司日照分行700万元贷款提供保证，双方签订委托保证合同，合同第三条约定保证人代借款人偿还借款债务后，有权立即向借款人行使求偿权，要求借款人归还下列款项：1、借款人未清偿贷款人的全部款项和借款人因保证人代偿而应支付的代偿违约金。代偿违约金以两种方式同时计收：其一按代偿金百分之十一次计收；其二按未受清偿代偿金以每月千分之十利率实时计收。为保证原告追偿权的实现，2015年12月1日，被告宏悦公司提供35万元保证金质押反担保并与原告签订保证金质押反担保合同，由被告通策公司用其所有的位于日照市郑州路西、公园区间路南001幢101号不动产提供抵押反担保并与原告签订反担保抵押合同，亦办理了抵押登记，权利证号为日房他证市字第201512070**。2015年12月4日，被告宏悦公司与莱商银行签订借款合同向莱商银行借款人民币700万元。原告依约于同日与莱商银行签订了保证合同。借款发放后，被告宏悦公司未足额及时履行还款义务，原告代宏悦公司偿还借款本金及利息7263909.93元。后经原告向被告催要未果，截至原告起诉时，被告尚欠原告代偿款6913909.93元及违约金等款项（已经扣除保证金35万元）。另查明，2016年2月19日，经工商行政管理部门核准，日照市融资担保有限公司变更名称为日照市融资担保股份有限公司。本院认为，日照市融资担保有限公司与被告宏悦公司、被告赵倩、被告通策公司以及莱商银行之间签订的委托保证合同、反担保保证合同、反担保抵押合同、保证金质押反担保合同、保证合同、借款合同，均系合同当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的禁止性规范，合同均成立并有效，对当事人具有法律约束力。由于日照市融资担保有限公司经工商行政部门核准变更了企业名称，相应的合同权利义务应由企业变更工商注册后的新主体即本案原告日照市融资担保股份有限公司继续承受。被告宏悦公司主张借款由被告通策公司实际使用，应由通策公司偿还，从借款形成过程看，实际借款人是被告宏悦公司，至于借款后宏悦公司是否将给予被告通策公司使用，宏悦公司并未提交证据证实，无论真实与否，均不能免除其还款的责任。被告宏悦公司未按照借款合同履行还款义务，原告按照保证合同代其偿还借款本金、利息等费用7263909.93元事实清楚，扣除质押保证金35万元，被告宏悦公司尚欠原告6913909.93元，宏悦公司的行为明显构成违约。故对原告要求被告宏悦公司偿还垫付的银行贷款及利息等费用6913909.93元及支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。关于违约金的计算方式，合同中作了明确约定，原告只是主张约定中的一部分，即按照月利率1%的标准自2016年12月31日计算至所有代偿款项清偿之日，不超出法律规定，本院予以支持。原告自愿放弃本案律师费的诉讼请求，系对其权利的自由处分，本院予以准许。被告赵倩自愿提供连带责任担保，对原告要求其对被告宏悦公司上述所负债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向被告宏悦公司追偿。被告通策公司自愿提供不动产进行抵押担保，并依法办理了抵押登记，抵押权已经设立，故原告在债务未受清偿时，要求确认对抵押财产享有优先权，符合法律规定，本院予以支持。抵押人承担担保责任后，可向宏悦公司追偿。被告赵倩、通策公司经本院依法传唤均未到庭，视为放弃本案诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十三条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告日照宏悦路桥工程股份有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告日照市融资担保股份有限公司垫付的银行借款本息6913909.93元；二、被告日照宏悦路桥工程股份有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告日照市融资担保股份有限公司代偿违约金（以6913909.93元为基数，按照月利率1%，自2016年12月31日计算至本判决确定的债务履行期限内实际履行之日止）；三、被告赵倩对本判决上述第一项、第二项日照宏悦路桥工程股份有限公司所负给付义务承担连带清偿责任；保证人承担义务后，有权向被告日照宏悦路桥工程股份有限公司追偿；四、如被告日照宏悦路桥工程股份有限公司到期未履行本判决确定的还款义务，原告日照市融资担保股份有限公司对本判决第一项、第二项日照宏悦路桥工程股份有限公司所负债务，有权就日房他证市字第201512070**号项下房产在700万元的债权限额内与被告日照通策贸易有限公司协商折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿。抵押人承担抵押担保责任后，有权向被告日照宏悦路桥工程股份有限公司追偿。五、驳回原告本案的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费60197元，减半收取30098.50元，保全费5000元，均由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。审判员  常金峰二〇一七年四月二十八日书记员  秦 娟