山东省茌平县人民法院民 事 判 决 书（2015）茌商初字第501号原告：茌平县农村信用合作联社。住所地：茌平县城振兴路西段。法定代表人：郝彬，理事长。委托代理人：徐锐，茌平县农村信用合作联社广平分社职工。委托代理人：张鹏鹏，茌平县农村信用合作联社广平分社职工。被告：戚宗娟，农民。被告：宋荣会，无业。原告茌平县农村信用合作联社（以下简称茌平信用联社）与被告戚宗娟、宋荣会金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月24日受理后，依法由审判员张华林独任审判，于2015年8月20日公开开庭进行了审理。原告茌平信用联社的委托代理人徐锐、张鹏鹏到庭参加了诉讼，被告戚宗娟、宋荣会经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告茌平信用联社诉称：2013年10月17日，原告与被告戚宗娟的丈夫曲乐利签订（广平）个借字（2013）年第090005号《个人借款合同》，合同约定曲乐利借款490000元，借款用途为电瓶加工，合同到期日为2015年9月27日，月利率9.0000‰，被告戚宗娟在共同还款责任书上签名捺印。同日原告与被告宋荣会签订（广平）高抵字（2013）年第090005号《最高额抵押合同》，约定保证人自愿以其所有的房产1套为借款人曲乐利的上述债务提供抵押担保，并办理房他证聊开字第03130040**号《房屋他项权利证》，原告对此抵押房产享有优先受偿权。曲乐利于2013年10月24日在原告处借款490000元，2014年10月15日到期，原告依约将借款发放给被告曲乐利。借款到期后，曲乐利未按约定足额偿还借款本息。现借款人曲乐利已去世。被告戚宗娟作为共同还款人亦未偿还借款。根据我国法律法规及相关司法解释，原告认为本案原告分别与借款人及被告方签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》和《共同还款责任承诺书》合法有效，应受法律保护。被告未按合同约定偿还贷款本金和利息，应依法承担相应的还本付息的民事责任。诉讼请求：1、依法判令被告戚宗娟偿还贷款本金490000元及到偿还日的利息、罚息、复利；2、依法判令被告宋荣会承担在抵押物价值范围内的连带清偿责任，原告对该抵押物享有优先受偿权；3、本案的诉讼费用由二被告承担。被告戚宗娟、宋荣会在法定期间均未提交书面答辩状。原告茌平信用联社为证明其主张的事实，向本院提交如下证据：1、借款凭证1份，拟证明原告已将相应借款490000元转入借款人曲乐利账户（62×××02），并约定到期日为2014年10月15日，月利率为9.000‰的事实；2、原告与借款人曲乐利签订的个人借款合同1份，拟证明双方约定借款的事实；3、被告戚宗娟出具共同还款责任承诺书1份，拟证明被告戚宗娟作为借款人曲乐利的妻子认可该笔借款，同意共同偿还；4、被告宋荣会与原告签订的最高额抵押合同1份，拟证明被告宋荣会自愿以自己的房产（聊城市经济技术开发区海河路温泉休闲天地一期B区5号楼1单元151室）1套为借款人曲乐利的该借款提供抵押担保的事实；5、宋荣会出具的抵押证明及房地产抵押清单各1份，拟证明被告宋荣会与原告约定同意房产抵押之事；6、宋荣会的房产证和他项权利证书各1份，拟证明被告宋荣会房产的基本情况及抵押的事实；7、被告戚宗娟、宋荣会及借款人曲乐利的身份证复印件各1份，拟证明被告的基本情况；8、借款人曲乐利所借款账户的银行流水，拟证明借款人曲乐利一直未还款，只是按约定结息至2014年7月21日。对于原告提供的上列证据，因被告戚宗娟、宋荣会未到庭参加诉讼，可视为其放弃抗辩和质证的权利。经审核，原告提供的上述证据具有真实性、合法性和本案具有关联性，本院对其相应证明力予以认定，可以作为认定本案事实的基本依据。根据认定的证据，结合原告茌平信用联社的委托代理人徐锐、张鹏鹏在庭审中的陈述，本院认定本案事实如下：2013年10月17日，原告茌平信用联社与被告戚宗娟的丈夫曲乐利签订（广平）个借字（2013）年第090005号《个人借款合同》，合同约定曲乐利借款490000元，借款用途为电瓶加工，合同到期日为2015年9月27日，月利率9.0000‰，该借款可循环使用，第一次还款日期为2014年10月15日，还款方式为利随本清，如贷款逾期在借款凭证载明利率基础上加收50%的逾期利息，直至本息清偿为止。同日，被告戚宗娟作为借款人曲乐利的妻子在共同还款责任承诺书上签名捺印，对该债务予以认可。同日原告茌平信用联社与被告宋荣会签订（广平）高抵字（2013）年第090005号《最高额抵押合同》，约定保证人宋荣会自愿以其所有的位于聊城市经济技术开发区海河路温泉休闲天地一期B区5号楼1单元151号的房产1套（房产证号：聊房权证开字第××号）为借款人曲乐利的上述债务提供抵押担保，并到房管部门办理房他证聊开字第03130040**号《房屋他项权利证》，约定抵押期限为2013年10月18日至2015年9月27日。借款人曲乐利于2013年10月24日在原告处借款490000元，约定到期日为2014年10月15日，原告依约将借款发放给曲乐利（62×××02账户）。借款到期后，曲乐利未按约定足额偿还借款本息，只是按约定结息至2014年7月21日。借款人曲乐利已于2014年8月份去世。后被告戚宗娟作为共同还款人亦未偿还借款，被告宋荣会亦未承担相应保证责任。本院认为：被告戚宗娟、被告宋荣会均未提供签订共同还款责任承诺书、抵押合同非自己真实意思表示的有关证据，且被告宋荣会已就抵押物到房产部门办理相应的抵押物登记手续，故本院依法认定该共同还款责任承诺书、抵押担保合同系双方的真实意思表示。原告茌平信用联社与借款人曲乐利、被告戚宗娟之间的借款合同，原告茌平信用联社与被告宋荣会之间的抵押保证合同均依法成立且合法有效，应予以保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，原告茌平信用联社已依约履行了放款义务，在借款人曲乐利去世后，被告戚宗娟作为共同还款责任人则应当依约在借款到期后承担还款义务。借款应当偿还，戚宗娟至今仍未足额还本付息，只是按约定结息至2014年7月21日，有违诚信原则，已构成违约，故对原告要求戚宗娟偿还借款本金、偿付借款利息、罚息、复利的诉讼请求，均依法有据，本院予以支持。被告宋荣会作为借款人曲乐利的抵押人，同意为曲乐利该笔借款承担抵押保证责任，应依约履行相应保证义务，承担相应的民事责任，故被告宋荣会应承担在抵押物价值范围内的保证责任，且原告茌平信用联社对该抵押物享有优先受偿权。被告宋荣会承担相应保证责任后，有权向借款人曲乐利的共同债务人戚宗娟追偿。被告戚宗娟、宋荣会经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃质证和抗辩的权利，应承担由此产生的法律后果。本院对原告的合理请求依法可作缺席判决予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、第七十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告戚宗娟于本判决生效之日起十日内偿还原告茌平县农村信用合作联社借款本金490000元及相应利息、罚息、复利（按原、被告签订的《个人借款合同》及借款借据中约定的利率及计算方法自2014年7月22日起计算至本判决确定的还款之日止）；二、被告宋荣会对上述债务承担在抵押物（位于聊城市经济技术开发区海河路温泉休闲天地一期B区5号楼1单元151号的房产1套）价值范围内的连带清偿责任，原告茌平县农村信用合作联社享有对该抵押物的优先受偿权；三、被告宋荣会承担抵押担保责任后，有权向债务人戚宗娟进行追偿。上述过付款项于本判决生效后十日内通过本院过付（账号15×××13户名：茌平县人民法院汇款行：农行茌平支行营业所）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8650元，由被告戚宗娟、宋荣会负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判员  张华林二〇一五年八月二十五日书记员  常艳阳