上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2014）黄浦民五（商）初字第11089号原告杭州银行股份有限公司上海分行，住所地上海市黄浦区。负责人王立雄，该行行长。委托代理人张思渊，上海市海华永泰律师事务所律师。委托代理人叶元丰，上海市海华永泰律师事务所律师。被告上海奉金金属材料有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人何孙华。被告上海捷玉实业有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人柴坤良。被告上海协旺木业有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人刘接兴。被告上海祥奉实业有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人何孙明。被告上海祥奉综合市场经营管理有限公司（原上海奉钢市场经营管理有限公司），住所地上海市奉贤区。法定代表人何孙明。被告陈佛钦。被告孙小玲。被告繆韩。被告吴林。被告汤阗芳。被告陈旺。被告罗锐华。被告李丽兰。被告高谢彦。被告李秀星。被告汤星忠。被告李华。被告杨晓海。被告罗诗峰。被告罗晓峰。被告何孙华。被告柴坤良。被告何孙明。被告候艳敏。原告杭州银行股份有限公司上海分行与被告上海奉金金属材料有限公司（以下简称奉金公司）、上海捷玉实业有限公司（以下简称捷玉公司）、上海协旺木业有限公司（以下简称协旺公司）、上海祥奉实业有限公司（以下简称祥奉公司）、上海祥奉综合市场经营管理有限公司（以下简称祥奉市场）、陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林、汤阗芳、陈旺、罗锐华、李丽兰、高谢彦、李秀星、汤星忠、李华、杨晓海、罗诗峰、罗晓峰、何孙华、柴坤良、何孙明、候艳敏金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭。于2015年5月27日公开开庭进行了审理。原告委托代理人叶元丰到庭参加诉讼，被告奉金公司、捷玉公司、协旺公司、祥奉公司、祥奉市场、陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林、陈旺、罗锐华、李丽兰、高谢彦、李秀星、汤星忠、李华、杨晓海、罗诗峰、罗晓峰、何孙华、柴坤良、何孙明、候艳敏因下落不明，经本院公告传唤仍未到庭，被告汤阗芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告杭州银行上海分行诉称：原告与奉金公司于2012年12月13日签订了编号106CXXXXXXXXXXXX的《借款合同》，约定由原告向奉金公司出借人民币8，000，000元（以下币种均同），借款期限自2012年12月13日至2013年6月13日止，月利率为5.367‰，借款本金于借款期限到期一次性归还，利息按季计收，结息日为每季度末月的20日，原告凭奉金公司的申请放款。《借款合同》同时约定，如奉金公司未按约定期限归还借款，则自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，罚息利率在贷款利息水平上加收50%，如奉金公司未按时支付利息的，则自欠息日起按逾期贷款罚息利率计收复息。《借款合同》还特别约定，奉金公司的全部债务包括借款本金、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括为收回贷款所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、执行、律师代理等全部费用）。为了确保原告与奉金公司在业务往来中，奉金公司能切实履行其与原告签订的《借款合同》项下的义务，原告于2012年12月13日与捷玉公司签订了编号106CXXXXXXXXXXXX1的《最高额保证合同》，约定由捷玉公司作为奉金公司的保证人，其担保的主债权确定期间为2012年12月13日至2014年12月13日，最高融资余额为8，800，000元，保证范围包括主合同项下的全部本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付费用，保证方式为连带责任保证，保证期限为两年。同时，原告有权从捷玉公司所有的银行账户中扣收主债权本息。为此，捷玉公司还向原告出具了《担保核保书》，以证明捷玉公司为奉金公司的全部债务承担连带责任保证系真实的意思表示。2012年12月13日，原告又与协旺公司、祥奉公司分别签订了编号106CXXXXXXXXXXXX3、106CXXXXXXXXXXXX2的《保证合同》各一份，约定由协旺公司、祥奉公司分别作为奉金公司的保证人，为原告与奉金公司签订的《借款合同》承担连带责任保证，保证担保的主债权均为8，000，000元，保证范围均包括主债权、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括公证、评估、拍卖、诉讼、执行、律师代理等全部费用），保证期限均为两年。同时，原告有权从协旺公司、祥奉公司所有的银行账户中扣收主债权本息和（或）其他任何款项。为此，协旺公司、祥奉公司还分别向原告出具了《担保核保书》，以证明协旺公司、祥奉公司为奉金公司的债务承担连带责任保证系真实的意思表示。2012年12月13日，原告与祥奉公司签订了编号106CXXXXXXXXXXXX4的《最高额抵押合同》，约定祥奉公司以其名下的房产为奉金公司在2012年12月13日至2015年12月13日期间对原告所负的债务承担抵押担保责任，最高融资余额为878，000元。为此，祥奉公司还向原告出具了《担保核保书》，以证明祥奉公司为奉金公司的债务承担担保责任系真实的意思表示。原告与祥奉公司就抵押一事已办理了抵押登记。2011年12月14日，原告也与多名被告签订了《最高额抵押合同》，具体如下：（1）原告与祥奉市场签订了编号085CXXXXXXXXXXXXX、085CXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》各一份，约定祥奉市场将其名下的房产为奉金公司在2011年12月15日至2014年12月5日期间对原告所负的债务承担抵押担保责任，最高融资余额分别为2，916，000元和1，262，000元。为此，祥奉市场还向原告出具了《担保核保书》，以证明祥奉市场为奉金公司的债务承担担保责任系真实的意思表示。原告与祥奉市场就抵押一事已办理了抵押登记。（2）原告与陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林签订了编号085CXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》，约定陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林将其名下的房产为奉金公司在2011年12月15日至2014年12月5日期间对原告所负的债务承担抵押担保责任，最高融资余额为4，163，000元。（3）原告与汤阗芳、陈旺、罗锐华、李丽兰、高谢彦、李秀星签订了编号085CXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》，约定汤阗芳、陈旺、罗锐华、李丽兰、高谢彦、李秀星将其名下的房产为奉金公司在2011年12月15日至2014年12月5日期间对原告所负的债务承担抵押担保责任，最高融资余额为2，536，000元。（4）原告与汤星忠、李华，杨晓海、罗诗峰、罗晓峰分别签订了编号085CXXXXXXXXXXXXX、085CXXXXXXXXXXXXX、085CXXXXXXXXXXXXX、085CXXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》各一份，约定汤星忠、李华，杨晓海、罗诗峰、罗晓峰分别将其名下的房产为奉金公司在2011年12月15日至2014年12月5日期间对原告所负的债务承担抵押担保责任，最高融资余额分别为825，000元、898，000元、827，000元、844，000元。此外，陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林、何孙华、柴坤良、何孙明、候艳敏分别于2012年12月13日向原告出具了《融资担保书》，承诺为《借款合同》项下奉金公司对原告所负的全部债务承担连带责任保证，保证期限为两年。上述文件签署后，原告根据《借款合同》约定及奉金公司的申请于2012年12月18日出借借款8，000，000元。截止至今，奉金公司未清偿借款本金，也未按约支付利息。原告认为，捷玉公司、协旺公司、祥奉公司、陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林、何孙华、柴坤良、何孙明、候艳敏作为担保人，均应对奉金公司的所负债务承担连带责任保证。原告作为抵押权人，对祥奉公司、祥奉市场、陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林、汤阗芳、陈旺、罗锐华、李丽兰、高谢彦、李秀星、汤星忠、李华、杨晓海、罗诗峰、罗晓峰提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该些财产的价款享有优先受偿权。据此，原告请求判令：1、奉金公司归还借款本金8，000，000元；2、奉金公司支付暂算至2013年6月13日止的利息248，262.30元、逾期利息2，886.23元，自2013年6月14日至2014年10月20日止的逾期利息617，840.75元，及自2014年10月21日起至实际清偿全部贷款本息之日止的逾期利息（以欠款本息之和8，248，262.30元为计算基数，按借款合同利率上浮50%计收）；3、奉金公司承担原告因实现债权而支付的律师费10，000元；4、捷玉公司、协旺公司、祥奉公司、陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林、何孙华、柴坤良、何孙明、候艳敏对奉金公司的全部债务承担连带责任保证；5、原告对祥奉公司、祥奉市场、陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林、汤阗芳、陈旺、罗锐华、李丽兰、高谢彦、李秀星、汤星忠、李华、杨晓海、罗诗峰、罗晓峰提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；6、本案诉讼费用由全部被告承担。原告杭州银行上海分行为此提交以下证据材料：1、《借款合同》，证明原告与奉金公司之间的借款合同关系，该合同对借款本金、利息、期限、违约责任等已明确约定；2-1、《最高额保证合同》、2-2、《担保核保书》各1份，证明捷玉公司担保的主债权确定期间为2012年12月13日至2014年12月13日，最高融资余额为8，800，000元；3-1、《保证合同》、3-2《担保核保书》各2份，证明协旺公司、祥奉公司分别作为奉金公司的保证人，为原告与奉金公司签订的《借款合同》承担连带责任保证，保证担保的主债权均为8，000，000元，保证期限均为两年；4-1、《最高额抵押合同》9份（含抵押财产清单）及《担保核保书》13份、4-2《抵押权登记证明》13份，证明祥奉公司、上海奉钢市场经营管理有限公司（以下简称奉钢市场）、陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林、汤阗芳、陈旺、罗锐华、李丽兰、高谢彦、李秀星、汤星忠、李华、杨晓海、罗诗峰、罗晓峰将其名下房产为奉金公司自2011年12月15日至2014年12月5日及2012年12月13日至2015年12月13日对原告所负债务承担抵押担保责任；5、《融资担保书》5份，证明捷玉公司、协旺公司、祥奉公司、陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林、何孙华、柴坤良、何孙明、候艳敏均承诺为《借款合同》项下奉金公司所负的全部债务承担连带责任保证，保证期限为两年；6-1、《借款申请书》、6-2、《借款借据》、6-3、《还款明细及利息计算表》，证明原告已向奉金公司出借借款以及奉金公司清偿借款利息、欠款的事实；7-1、《法律服务合同》、7-2、《上海增值税普通发票》及支付凭证，证明原告为实现债权已付律师费。被告奉金公司、捷玉公司、协旺公司、祥奉公司、祥奉市场、陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林、汤阗芳、陈旺、罗锐华、李丽兰、高谢彦、李秀星、汤星忠、李华、杨晓海、罗诗峰、罗晓峰、何孙华、柴坤良、何孙明、候艳敏未作答辩，亦未提交证据材料。鉴于上述各被告未到庭应诉，本院对原告杭州银行上海分行的陈述及提供的证据，进行核对，经审理查明，对下列事实予以确认：1、2012年12月13日，原告为贷款人（乙方）与奉金公司为借款人（甲方）签订了编号106CXXXXXXXXXXXX的《借款合同（本合同适用于流动资金贷款）》，约定：借款金额8，000，000元，借款期限自2012年12月13日至2013年6月13日止。借款实际发放日和到期日以借款借据为准，借款借据是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。借款本息以每笔提款的贷款本金按借款借据载明的期限到期一次性归还，利息按季计收，到期利随本清。结息日为每季度末月的20日。借款用途为催还原有债务。合同执行固定贷款利率，为月利率5.367‰。甲方未按约定期限归还借款，乙方对逾期的借款从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息。逾期贷款罚息利率为贷款利率5.367‰水平上加收50%计息。甲方未按合同约定按时支付利息或归还任何一期到期本金视为甲方违约，乙方有权要求甲方立即清偿。合同第九条约定：借款及所涉债务系指借款本金、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括为收回贷款所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、执行、律师代理等全部费用）。2、同日，原告为债权人（乙方）与捷玉公司为保证人（甲方）签订了编号106CXXXXXXXXXXXX1的《最高额保证合同》，约定：本合同所指债权确定期间为2012年12月13日至2014年12月13日，债务人专指奉金公司，最高融资余额为8，800，000元，具体为借新还旧。保证方式为连带责任保证。保证范围包括所有主合同项下的全部本金（包括根据主合同所发生的垫款）、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。保证期间为自主合同债务履行期起始日至履行期届满之日后两年。若主合同项下债权既存在甲方的保证担保又存在物的担保的，债务人不履行到期（含宣告提前到期）债务，无论物的担保是否由债务人本人提供，乙方都有权选择就担保物实现债权，或直接要求甲方就全部债务承担保证责任。主债务履行期届满，乙方债权全部或部分未受清偿的，有权要求甲方按照本合同承担保证责任。同日，捷玉公司向原告出具的《担保核保书》载明：“我单位同意为奉金公司在2012年12月13日至2014年12月13日在贵行所涉债务提供担保，我单位在《最高额保证合同》（合同号：106CXXXXXXXXXXXX1）上所签署的公章、法定代表人（授权代理人）签章均属我方真实意图，我方认可主债权合同和担保合同的法律有效性，并承诺遵照执行。”4、同日，原告为债权人（乙方）与协旺公司为保证人（甲方）签订了编号106CXXXXXXXXXXXX3的《保证合同》，约定：本合同“债务人”特指奉金公司，“银行融资合同”特指债务人与乙方于2012年12月13日签订的编号106CXXXXXXXXXXXX的《借款合同》。同日，协旺公司向原告出具的《担保核保书》载明：“我单位同意为奉金公司在2012年12月13日至2014年12月13日在贵行所涉债务提供担保，我单位在《保证合同》（合同号：106CXXXXXXXXXXXX3）上所签署的公章、法定代表人（授权代理人）签章均属我方真实意图，我方认可主债权合同和担保合同的法律有效性，并承诺遵照执行。”5、同日，原告为债权人（乙方）与祥奉公司为保证人（甲方）签订了编号106CXXXXXXXXXXXX2的《保证合同》，约定：本合同“债务人”特指奉金公司，“银行融资合同”特指债务人与乙方于2012年12月13日签订的编号106CXXXXXXXXXXXX的《借款合同》。同日，祥奉公司向原告出具的《担保核保书》载明：“我单位同意为奉金公司在2012年12月13日至2014年12月13日在贵行所涉债务提供担保，我单位在《保证合同》（合同号：106CXXXXXXXXXXXX2）上所签署的公章、法定代表人（授权代理人）签章均属我方真实意图，我方认可主债权合同和担保合同的法律有效性，并承诺遵照执行。”上述两份《保证合同》均约定：甲方保证担保的主债权金额为8，000，000元，保证担保范围为主债权、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括公证、评估、拍卖、诉讼、执行、律师代理等全部费用），保证期间为自借款发放之日起至借款到期后两年止。若被担保的债权还存在物的担保的，无论该担保是否为债务人本人所提供，甲方的保证责任和担保范围均不受影响和变化。乙方有权选择合适自己的债权实现方式（包括放弃担保物权），甲方承诺仍提供担保并就全部债务承担保证责任。6、同日，原告为抵押权人（乙方）与祥奉公司为抵押人（甲方）签订了编号106CXXXXXXXXXXXX4的《最高额抵押合同》，约定：本合同所指债权确定期间为2012年12月13日至2014年12月13日，债务人专指奉金公司，最高融资余额为8，000，000元，具体为借新还旧。抵押担保债权金额为8，000，000元中的878，000元。同日，祥奉公司向原告出具的《担保核保书》载明：“我单位同意为奉金公司在2012年12月13日至2014年12月13日在贵行所涉债务提供担保，我单位在《最高额抵押合同》（合同号：106CXXXXXXXXXXXX4）上所签署的公章、法定代表人（授权代理人）签章均属我方真实意图，我方认可主债权合同和担保合同的法律有效性，并承诺遵照执行。”2012年12月18日，原告与祥奉公司办理了抵押物登记手续，登记证明号：奉XXXXXXXXXXXX，债权数额：878，000元，债权发生期间：2012年12月13日至2015年12月13日，原告为抵押权人，祥奉公司为权利人。抵押物位于上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号310号1、2层。7、2011年12月14日，原告为抵押权人（乙方）与原奉钢市场为抵押人（甲方）分别签订了编号085CXXXXXXXXXXXXX、085CXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》各一份，约定：本合同所指债权确定期间为2011年12月15日至2014年12月5日，债务人专指奉金公司，最高融资余额分别为2，916，000元、1，262，000元。2012年12月13日，奉钢市场向原告出具的两份《担保核保书》均载明：“我单位同意为奉金公司在2011年12月15日至2014年12月5日在贵行所涉债务提供担保，我单位在《最高额抵押合同》（合同号：085CXXXXXXXXXXXXX、085CXXXXXXXXXXXXX）上所签署的公章、法定代表人（授权代理人）签章均属我方真实意图，我方认可主债权合同和担保合同的法律有效性，并承诺遵照执行。”编号085CXXXXXXXXXXXXX、085CXXXXXXXXXXXXX的抵押物登记日期均为2011年12月19日，债权发生期间均为2011年12月15日至2014年12月5日，原告均为抵押权人，奉钢市场均为权利人。登记证明号：奉XXXXXXXXXXXX的债权数额为2，916，000元，抵押物位于上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号522号1、2层、523号1、3层、1035号1层、1228号1、3层；登记证明号：奉XXXXXXXXXXXX的债权数额为1，262，000元，抵押物位于上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号1035号3层、1291号1、3层。8、2011年12月14日，原告为抵押权人（乙方）与陈佛钦（共有人孙小玲）、孙小玲（共有人陈佛钦）、缪韩（共有人吴林）同为抵押人（甲方）签订了编号085CXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》，约定：本合同所指债权确定期间为2011年12月15日至2014年12月5日，债务人专指奉金公司，最高融资余额为4，163，000元。2012年12月13日，陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林分别向原告出具的《担保核保书》均载明：“我单位同意为奉金公司在2011年12月15日至2014年12月5日在贵行所涉债务提供担保，我单位在《最高额抵押合同》（合同号：085CXXXXXXXXXXXXX）上所签署的公章、法定代表人（授权代理人）签章均属我方真实意图，我方认可主债权合同和担保合同的法律有效性，并承诺遵照执行。”2011年12月19日，原告与陈佛钦、孙小玲、缪韩分别办理了抵押物登记手续，债权数额：4，163，000元，债权发生期间：2011年12月15日至2014年12月5日，原告为抵押权人。其中，登记证明号：奉XXXXXXXXXXXX的权利人为陈佛钦，抵押物位于上海市奉贤区新奉公路XXX号1416号1、3层、1632号1、3层；登记证明号：奉XXXXXXXXXXXX的权利人为孙小玲，抵押物位于上海市奉贤区新奉公路XXX号1971号1、3层；登记证明号：奉XXXXXXXXXXXX的权利人为缪韩，抵押物位于上海市奉贤区新奉公路XXX号1878号1、2层、1970号1、2层。9、2011年12月14日，原告为抵押权人（乙方）与汤阗芳（共有人陈旺）、罗锐华（共有人李丽兰）、高谢彦（共有人李秀星）同为抵押人（甲方）签订了编号085CXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》，约定：本合同所指债权确定期间为2011年12月15日至2014年12月5日，债务人专指奉金公司，最高融资余额为2，536，000元。2012年12月13日，汤阗芳、陈旺，罗锐华、李丽兰，高谢彦、李秀星分别向原告出具的《担保核保书》均载明：“担保人汤阗芳、罗锐华、高谢彦在2011年12月15日至2014年12月5日在贵行所涉债务提供担保，担保人在《最高额抵押合同》（合同号：085CXXXXXXXXXXXXX）上所签字均属我方真实意图，我方认可主债权合同和担保合同的法律有效性，并承诺遵照执行。”2011年12月19日，原告与汤阗芳、罗锐华、高谢彦分别办理了抵押物登记手续，债权数额：2，536，000元，债权发生期间：2011年12月15日至2014年12月5日，原告为抵押权人。其中，登记证明号：奉XXXXXXXXXXXX的权利人为汤阗芳，抵押物位于上海市奉贤区新奉公路XXX号1341号1、2层；登记证明号：奉XXXXXXXXXXXX的权利人为罗锐华，抵押物位于上海市奉贤区新奉公路XXX号1802号1、2层；登记证明号：奉XXXXXXXXXXXX的权利人为高谢彦，抵押物位于上海市奉贤区新奉公路XXX号1658号1、2层。10、2011年12月14日，原告为抵押权人（乙方）与汤星忠、李华为抵押人（甲方）签订了编号085CXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》，约定：本合同所指债权确定期间为2011年12月15日至2014年12月5日，债务人专指奉金公司，最高融资余额为825，000元。2012年12月13日，汤星忠、李华向原告出具的《担保核保书》载明：“担保人汤星忠、李华在2011年12月15日至2014年12月5日在贵行所涉债务提供担保，担保人在《最高额抵押合同》（合同号：085CXXXXXXXXXXXXX）上所签字均属我方真实意图，我方认可主债权合同和担保合同的法律有效性，并承诺遵照执行。”2011年12月19日，原告与汤星忠、李华办理了抵押物登记手续，登记证明号：奉XXXXXXXXXXXX，债权数额：825，000元，债权发生期间：2011年12月15日至2014年12月5日，原告为抵押权人，汤星忠、李华为共有权利人。抵押物位于上海市奉贤区新奉公路XXX号1707号1、3层。11、2011年12月14日，原告为抵押权人（乙方）与杨晓海为抵押人（甲方）签订了编号085CXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》，约定：本合同所指债权确定期间为2011年12月15日至2014年12月5日，债务人专指奉金公司，最高融资余额为898，000元。2012年12月13日，杨晓海向原告出具的《担保核保书》载明：“担保人杨晓海在2011年12月15日至2014年12月5日在贵行所涉债务提供担保，担保人在《最高额抵押合同》（合同号：085CXXXXXXXXXXXXX）上所签字均属我方真实意图，我方认可主债权合同和担保合同的法律有效性，并承诺遵照执行。”2011年12月19日，原告与杨晓海办理了抵押物登记手续，登记证明号：奉XXXXXXXXXXXX，债权数额：898，000元，债权发生期间：2011年12月15日至2014年12月5日，原告为抵押权人，杨晓海为权利人。抵押物位于上海市奉贤区新奉公路XXX号2177号1、2层。12、2011年12月14日，原告为抵押权人（乙方）与罗诗峰为抵押人（甲方）签订了编号085CXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》，约定：本合同所指债权确定期间为2011年12月15日至2014年12月5日，债务人专指奉金公司，最高融资余额为827，000元。2012年12月13日，罗诗峰向原告出具的《担保核保书》载明：“担保人罗诗峰在2011年12月15日至2014年12月5日在贵行所涉债务提供担保，担保人在《最高额抵押合同》（合同号：085CXXXXXXXXXXXXX）上所签字均属我方真实意图，我方认可主债权合同和担保合同的法律有效性，并承诺遵照执行。”2011年12月19日，原告与罗诗峰办理了抵押物登记手续，登记证明号：奉XXXXXXXXXXXX，债权数额：827，000元，债权发生期间：2011年12月15日至2014年12月5日，原告为抵押权人，罗诗峰为权利人。抵押物位于上海市奉贤区新奉公路XXX号1879号1、3层。13、2011年12月14日，原告为抵押权人（乙方）与罗晓峰为抵押人（甲方）签订了编号085CXXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》，约定：本合同所指债权确定期间为2011年12月15日至2014年12月5日，债务人专指奉金公司，最高融资余额为844，000元。2012年12月13日，罗晓峰向原告出具的《担保核保书》载明：“担保人罗晓峰在2011年12月15日至2014年12月5日在贵行所涉债务提供担保，担保人在《最高额抵押合同》（合同号：085CXXXXXXXXXXXXXX）上所签字均属我方真实意图，我方认可主债权合同和担保合同的法律有效性，并承诺遵照执行。”2011年12月19日，原告与罗晓峰办理了抵押物登记手续，登记证明号：奉XXXXXXXXXXXX，债权数额：844，000元，债权发生期间：2011年12月15日至2014年12月5日，原告为抵押权人，罗晓峰为权利人。抵押物位于上海市奉贤区新奉公路XXX号1881号1、2层。14、上述原告与祥奉公司、奉钢市场、陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林、汤阗芳、陈旺、罗锐华、李丽兰、高谢彦、李秀星、汤星忠、李华、杨晓海、罗诗峰、罗晓峰分别签订的《最高额抵押合同》均约定：主合同债务人履行债务期限按照主合同项下借款借据约定的借款期限或债权债务凭证所载明的起止期限。抵押担保范围包括所有主合同项下的全部本金（包括根据主合同所发生的利息、复利、罚息、违约金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于为处分抵押物所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等）和所有其他应付费用。若甲方非债务人，且债务人亦提供了物的担保，甲方的担保责任和担保范围并不因此而减轻或缩小。乙方有权选择合适自己的债权实现方式（包括放弃其他担保物权），甲方同意仍就全部债务承担最高额抵押担保责任。主合同履行期限届满（包括提前到期）债务人未能清偿债务或发生本合同项下约定的实现抵押权的情形，乙方有权以法律允许的方式处分抵押物并对所得价款优先受偿。15、2012年12月13日，陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林、何孙华、柴坤良、何孙明、候艳敏分别向原告出具的《融资担保书》载明：“本人愿为债务人奉金公司与贵行签订的《借款合同》（编号：106CXXXXXXXXXXXX）提供不可撤销的连带责任保证。担保范围：融资金额8，000，000元（包括票据贴现、承兑、担保、信用证所发生的垫款）、利息（含复息）及罚息、违约金、赔偿金以及贵行为收回债权所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等全部费用。本人认可《借款合同》和本《融资担保书》的法律有效性，并承诺遵照执行。主债权在本融资担保书之外存在其他的担保或保证的，不影响贵行在本融资担保书项下的任何权利及其行使，本人不得以此抗辩贵行。”16、2012年12月18日，原告依约向奉金公司放款8，000，000元，借款借据载明：贷款种类为流动资金贷款，借款到期日：2013年6月13日，利率：月5.367‰。17、2012年12月20日、2013年3月20日，奉金公司先后归还原告借款利息4，293.60元、766.50元；截至2013年6月13日止，奉金公司尚欠原告借款本金8，000，000元，利息248，262.30元，逾期利息2，886.23元；自2013年6月14日至2014年10月20日止的逾期利息617，840.75元。18、原告为本案诉讼已支付律师费10，000元。19、陈佛钦、孙小玲，缪韩、吴林，陈旺、汤阗芳，罗锐华、李丽兰，高谢彦、李秀星，汤星忠、李华，何孙明、候艳敏系夫妻。20、2012年10月15日，上海市工商行政管理局奉贤分局（以下简称奉贤分局）出具“准予变更（备案）登记通知书”，准予原上海奉钢市场经营管理有限公司更名为上海祥奉建材市场经营管理有限公司。2013年11月19日，奉贤分局出具“准予变更（备案）登记通知书”，准予上海祥奉建材市场经营管理有限公司更名为上海祥奉综合市场经营管理有限公司。即本案原告。本院认为，原告与奉金公司签订的《借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，双方均应恪守。原告已按约向奉金公司履行了放款义务，奉金公司收款后未按约还本付息，已构成违约，应依约承担违约责任。现《借款合同》履行期限已届满，原告根据合同约定要求奉金公司归还借款本金、支付利息及逾期利息的诉讼请求，合法有据，应予支持。关于原告诉请律师代理费10，000元问题。原告与奉金公司在《借款合同》中对此项费用的支付有明确约定；原告与捷玉公司签订的《最高额保证合同》，原告与协旺公司、祥奉公司分别签订的《保证合同》，原告与祥奉公司、奉钢市场、陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林、汤阗芳、陈旺、罗锐华、李丽兰、高谢彦、李秀星、汤星忠、李华、杨晓海、罗诗峰、罗晓峰分别签订的《最高额抵押合同》，陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林、何孙华、柴坤良、何孙明、候艳敏分别向原告出具的《融资担保书》中，各被告承担连带责任保证、抵押担保的保证范围，亦已包括原告为实现债权而支付的律师费，该项费用系原告为诉讼而支付的费用，根据律师收费规定及本案讼争标的，原告支付的律师代理费，符合司法局规定的、物价部门认可的律师收费标准。奉钢市场现已更名为祥奉市场。故对原告要求判令奉金公司赔偿律师代理费10，000元，其余各被告承担连带赔偿责任的诉讼请求，合法有据，亦应予支持。原告与捷玉公司签订的《最高额保证合同》，与协旺公司、祥奉公司分别签订的《保证合同》，捷玉公司、协旺公司、祥奉公司分别向原告出具的《担保核保书》，对保证范围、方式、期间都作了明确约定。陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林、何孙华、柴坤良、何孙明、候艳敏分别向原告出具的《融资担保书》，承诺为奉金公司《借款合同》项下的债务承担不可撤销的连带责任保证，均系各方当事人的真实意思表示，且合法有效。现奉金公司未按约履行还款义务，作为保证人的捷玉公司、协旺公司、祥奉公司、陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林、何孙华、柴坤良、何孙明、候艳敏应履行代为还款义务。故原告要求捷玉公司、协旺公司、祥奉公司、陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林、何孙华、柴坤良、何孙明、候艳敏对奉金公司应归还的剩余借款本金，支付利息及逾期利息承担连带清偿责任的诉讼请求，合法有据，应予支持。当然，各保证人在承担了保证责任后，有权在各自承担的保证范围内向奉金公司进行追偿或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。原告与祥奉公司、奉钢市场、陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林、汤阗芳、陈旺、罗锐华、李丽兰、高谢彦、李秀星、汤星忠、李华、杨晓海、罗诗峰、罗晓峰分别签订的《最高额抵押合同》及各抵押担保人分别向原告出具的《担保核保书》，均系各方当事人的真实意思表示，亦合法有效。各抵押担保人在《最高额抵押合同》中约定了在最高债权本金余额范围内分别对奉金公司在主合同项下的债务承担抵押担保责任，且各抵押担保人为系争债务已将名下房产向房地产登记部门办理了抵押登记手续，各自登记了最高债权数额，应确认《最高额抵押合同》成立并生效，对抵押人和抵押权人均具有约束力。故对原告请求以抵押物清偿奉金公司债务的诉讼请求，应以各担保人分别登记的最高债权数额为限行使抵押物优先受偿。其中，陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林，汤阗芳、陈旺、罗锐华、李丽兰、高谢彦、李秀星分别作为一个共同抵押担保的主体，各自以名下不同房产共同为主合同项下债务提供抵押担保，担保的债权数额相同，该些被告应履行担保的义务是均等的，但抵押房产的地址、面积、层次不同，房产的价值亦不同，故在清偿后，该些被告之间应以相等的份额互相之间按实清算。按如处分的抵押物所得款项不足以清偿债务，奉金公司仍有义务清偿。当然，各抵押担保人在承担了抵押担保责任后，亦有权在各自承担的抵押担保范围内向奉金公司进行追偿。各被告经本院合法传唤未到庭，视为放弃质证权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，第四十一条、第四十二条第（二）项、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条、第六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海奉金金属材料有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告杭州银行股份有限公司上海分行借款本金人民币8，000，000元；二、被告上海奉金金属材料有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告杭州银行股份有限公司上海分行暂计至2013年6月13日止的利息人民币248，262.30元、逾期利息人民币2，886.23元，并偿付自2013年6月14日起至2014年10月20日止的逾期利息人民币617，840.75元，及偿付自2014年10月21日至全部贷款本息实际清偿之日止的逾期利息（以人民币8，248，262.30元为基数，按《借款合同》约定的贷款利率上浮50%计息）；三、被告上海奉金金属材料有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告杭州银行股份有限公司上海分行律师费损失人民币10，000元；四、被告上海捷玉实业有限公司、上海协旺木业有限公司、上海祥奉实业有限公司、陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林、何孙华、柴坤良、何孙明、候艳敏对上述判决主文第一、二、三项所确定的被告上海奉金金属材料有限公司的还款、赔偿义务，向原告杭州银行股份有限公司上海分行承担连带清偿责任，并在承担了保证责任后，有权在各自承担的保证范围内向被告上海奉金金属材料有限公司追偿；五、若被告上海奉金金属材料有限公司届时未履行上述判决主文第一、二、三所确定的还款、赔偿义务，原告杭州银行股份有限公司上海分行可与被告上海祥奉实业有限公司协议，以其抵押的位于上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号310号1、2层房产在最高债权数额人民币878，000元的范围内折价，或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿，该抵押物折价或者以拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分归被告上海祥奉实业有限公司所有，不足部分由被告上海奉金金属材料有限公司继续清偿；六、若被告上海奉金金属材料有限公司届时未履行上述判决主文第一、二、三所确定的还款、赔偿义务，原告杭州银行股份有限公司上海分行可与被告上海祥奉综合市场经营管理有限公司协议，以原上海奉钢市场经营管理有限公司抵押的位于上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号522号1、2层、523号1、3层、1035号1层、1228号1、3层房产在最高债权数额人民币2，916，000元的范围内折价，或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿；还可以原上海奉钢市场经营管理有限公司抵押的位于上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号1035号3层、1291号1、3层房产在最高债权数额人民币1，262，000元的范围内折价，或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿，该些抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分归被告上海祥奉综合市场经营管理有限公司所有，不足部分由被告上海奉金金属材料有限公司继续清偿；七、若被告上海奉金金属材料有限公司届时未履行上述判决主文第一、二、三所确定的还款、赔偿义务，原告杭州银行股份有限公司上海分行可与被告陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林协议，以被告陈佛钦抵押的位于上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号1416号、1632号的1、3层的房产，以被告孙小玲抵押的位于上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号1971号1、3层的房产，以被告缪韩抵押的位于上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号1878号、1970号的1、2层的房产，在最高债权数额人民币4，163，000元的范围内折价，或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿，该些抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款，其中，被告陈佛钦名下房产超过债权数额的部分归被告陈佛钦所有；被告孙小玲名下房产超过债权数额的部分归被告孙小玲所有；被告缪韩名下房产超过债权数额的部分归被告缪韩所有，不足部分由被告上海奉金金属材料有限公司继续清偿；八、若被告上海奉金金属材料有限公司届时未履行上述判决主文第一、二、三所确定的还款、赔偿义务，原告杭州银行股份有限公司上海分行可与被告汤阗芳、陈旺，罗锐华、李丽兰，高谢彦、李秀星协议，以被告汤阗芳抵押的位于上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号1341号1、2层的房产，以被告罗锐华抵押的位于上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号1802号1、2层的房产，以被告高谢彦抵押的位于上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号1658号1、2层的房产在最高债权数额人民币2，536，000元的范围内折价，或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿，该些抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款，其中，被告汤阗芳名下房产超过债权数额的部分归被告汤阗芳所有；被告罗锐华名下房产超过债权数额的部分归被告罗锐华所有；被告高谢彦名下房产超过债权数额的部分归被告高谢彦所有，不足部分由被告上海奉金金属材料有限公司继续清偿；九、若被告上海奉金金属材料有限公司届时未履行上述判决主文第一、二、三所确定的还款、赔偿义务，原告杭州银行股份有限公司上海分行可与被告汤星忠、李华协议，以被告汤星忠抵押的位于上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号1707号1、3层的房产在最高债权数额人民币825，000元的范围内折价，或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分归被告汤星忠、李华共有，不足部分由被告上海奉金金属材料有限公司继续清偿；十、若被告上海奉金金属材料有限公司届时未履行上述判决主文第一、二、三所确定的还款、赔偿义务，原告杭州银行股份有限公司上海分行可与被告杨晓海协议，以其抵押的位于上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号2177号1、2层的房产在最高债权数额人民币898，000元的范围内折价，或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分归被告杨晓海所有，不足部分由被告上海奉金金属材料有限公司继续清偿；十一、若被告上海奉金金属材料有限公司届时未履行上述判决主文第一、二、三所确定的还款、赔偿义务，原告杭州银行股份有限公司上海分行可与被告罗诗峰协议，以其抵押的位于上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号1879号1、3层的房产在最高债权数额人民币827，000元的范围内折价，或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分归被告罗诗峰所有，不足部分由被告上海奉金金属材料有限公司继续清偿；十二、若被告上海奉金金属材料有限公司届时未履行上述判决主文第一、二、三所确定的还款、赔偿义务，原告杭州银行股份有限公司上海分行可与被告罗晓峰协议，以其抵押的位于上海市奉贤区奉城镇新奉公路XXX号1881号1、2层的房产在最高债权数额人民币844，000元的范围内折价，或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分归被告罗晓峰所有，不足部分由被告上海奉金金属材料有限公司继续清偿；十三、被告上海祥奉实业有限公司、上海祥奉综合市场经营管理有限公司、陈佛钦、孙小玲、缪韩、汤阗芳、罗锐华、高谢彦、汤星忠、李华、杨晓海、罗诗峰、罗晓峰在承担了抵押担保责任后，有权在各自承担的担保责任范围内向被告上海奉金金属材料有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币73，882.92元，财产保全费人民币5，000元，两项合计人民币78，882.92元，由被告上海奉金金属材料有限公司、上海捷玉实业有限公司、上海协旺木业有限公司、上海祥奉实业有限公司、上海祥奉综合市场经营管理有限公司、陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林、汤阗芳、陈旺、罗锐华、李丽兰、高谢彦、李秀星、汤星忠、李华、杨晓海、罗诗峰、罗晓峰、何孙华、柴坤良、何孙明、候艳敏共同负担；公告费人民币1，720元，由被告陈佛钦、孙小玲、缪韩、吴林、陈旺、罗锐华、李丽兰、高谢彦、李秀星、汤星忠、李华、杨晓海、罗诗峰、罗晓峰、何孙华、柴坤良、何孙明、候艳敏共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  翁海影人民陪审员  张允惕人民陪审员  厉慧芬二〇一五年八月十四日书 记 员  黄 頔附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：……；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；……。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。三、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。