江苏省宝应县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏1023民初1114号 原告:中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司。 法定代表人：闵捷。 委托诉讼代理人：张勇律师。 委托诉讼代理人：卢璇律师。 被告:江苏昌辰实业有限公司。 法定代表人：周德祥。 被告:周德祥。 被告:刘敏芬。 被告:江苏亚宝绝缘材料股份有限公司。 法定代表人：宋成根。 委托诉讼代理人：刘振甫律师。 原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司（以下简称华融资产公司）与被告江苏昌辰实业有限公司（以下简称昌辰公司）、周德祥、刘敏芬、江苏亚宝绝缘材料股份有限公司（以下简称亚宝公司）借款合同纠纷一案，本院于2018年2月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张勇、被告亚宝公司委托诉讼代理人刘振甫到庭参加了诉讼。被告昌辰公司、周德祥、刘敏芬经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 华融资产公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告昌辰公司偿还借款本金3999.99987万元及利息、罚息、复利（截止2017年6月30日利息为190.757058万元，从2017年6月30日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利按照借款合同约定计算）；2、判令被告周德祥、刘敏芬对上述借款本金及利息、罚息、复利承担连带清偿责任；3、判令被告亚宝公司对600万元借款本金及利息、罚息、复利承担清偿责任；4、判令原告对被告昌辰公司名下位于宝应***西侧的土地和房产进行拍卖、变卖以其所得价款在最高额（4800万元）抵押范围内优先受偿；5、判令本案的诉讼费用、保全费由被告承担。事实和理由：2015年4月21日中国工商银行股份有限公司宝应支行（以下简称工行宝应支行）与被告昌辰公司签订了两份《流动资金借款合同》，约定被告昌辰公司向工行宝应支行借款1600万元和1800万元，共计3400万元，贷款利率为浮动利率，同时约定了罚息、复利等。被告昌辰公司以其名下位于宝应***西侧的土地和房产对上述债务提供最高额抵押担保。被告周德祥、刘敏芬对上述两笔借款均提供保证担保。2015年8月18日，工行宝应支行与被告昌辰公司又签订了一份《流动资金借款合同》，合同约定被告昌辰公司向工行宝应支行再借款600万元，贷款利率为浮动利率，同时约定了罚息、复利等。被告昌辰公司以其名下位于宝应***西侧的房产对上述债务提供最高额抵押担保。被告周德祥、刘敏芬、亚宝公司对该笔借款提供保证担保。工行宝应支行按约定发放贷款后，被告昌辰公司对上述借款均未按约定偿还借款本息。截止2017年6月30日，被告昌辰公司尚欠借款本金3999.99987万元及利息190.757058万元。工行宝应支行催要未果，已将上述债权依法转让给原告，故原告诉至法院，望判如诉请。 昌辰公司、周德祥、刘敏芬未提出答辩意见。 亚宝公司辩称：请求法院驳回原告要求被告亚宝公司对600万的借款本金、利息、罚息、复利的清偿责任，同时要求驳回原告要求被告亚宝公司承担诉讼和保全费的请求，具体理由待原告举证后被告亚宝公司质证时发表。 华融资产公司围绕诉讼请求向本院提交了下列证据： 1、债权转让协议以及公告；证明原告已经依法取得本案诉争的债权。 2、流动资金借款合同3份；证明被告昌辰公司向工行宝应支行借款并承担借款的利息、罚息、复息等相关约定。 3、最高额抵押合同2份以及相对应的房地产他项权证书；证明被告昌辰公司以房地产为借款设定抵押担保的事实。 4、保证合同4份；证明被告周德祥、刘敏芬、亚宝公司为被告昌辰公司的借款提供保证担保的事实。 5、工行宝应支行借款借据3份；证明工行宝应支行已经履行出借款项义务的事实。 本院经审理认定事实如下，2015年4月21日工行宝应支行与被告昌辰公司签订了两份《流动资金借款合同》，合同编号分别为2015（宝应）字0048号和2015（宝应）字0049号。两份合同分别约定，借款金额为1600万元和1800万元，合计3400万元；借款期限均为12个月，从2015年4月22日至2016年4月1日；实行一年浮动利率，执行借款利率为年利率5.884998%，逾期还款加收30%的罚息，按月结息；借款到期一次性偿还。2015年4月17日工行宝应支行与被告昌辰公司签订了《最高额抵押合同》一份，抵押合同约定，被告昌辰公司以位于宝应***西侧的国有土地使用权，产权证号为宝国用【2011】***号；房屋所有权，产权证号为宝房权证安宜字第××号、第××号至第××号、第××号、第××号，为借款3400万元设定最高额抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用，实现抵押权的费用首先从抵押物变现所得价款中扣除，即不包含在最高余额内。2015年4月21日工行宝应支行与被告周德祥、刘敏芬签订了保证合同两份，共同对2015年（宝应）字0048号、2015年（宝应）字0049号的借款合同中所约定的借款额3400万元及其利息和损失，提供了连带责任保证担保，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；保证期间为两年；主债务设定有物的担保，债权人有权要求保证人先承担保证责任（保证人或物的担保人承担担保责任）。上述合同签订后，工行宝应支行于2015年4月22日分两次向被告昌辰公司发放了贷款1600万元和1800万元，合计发放贷款3400万元。2015年8月18日工行宝应支行与被告昌辰公司又签订了一份《流动资金借款合同》，合同编号为2015年（宝应）字0167号。合同约定了借款金额为600万元。借款期限为9个月，从2015年8月21日至2016年5月20日；实行三个月浮动利率，执行借款利率为年利率5.5775%，逾期还款加收30%的罚息，按月结息，到期一次性偿还。2015年8月18日工行宝应支行与被告亚宝公司、周德祥、刘敏芬签订了保证合同两份。共同对2015年（宝应）字0167号借款合同中约定的借款600万元及其利息和损失提供了连带责任保证担保，保证责任的范围包括主债权本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；保证期间为两年；主债权有物的担保，债权人有权要求保证人先承担保证责任（保证人或物的担保人承担担保责任）。2015年8月19日工行宝应支行与被告昌辰公司又签订了《最高额抵押合同》一份；约定被告昌辰公司以位于宝应***西侧的房屋所有权，产权证号为宝房权证安宜字第××号、第××号至第××号、第××号、第××号的（上述房产已设定过一次抵押，本次抵押就剩余价值1468.29万元所设定）600万元借款设定抵押担保，设定抵押担保的最高额为1400万元，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用；实现抵押权的费用首先从抵押物变现所得价款中扣除，即不包含在最高余额内。上述合同签订后，工行宝应支行于2015年8月21日向被告昌辰公司又发放了贷款600万元。上述4000万元贷款发放后，被告昌辰公司在借款初期能按合同约定按期向工行宝应支行履行还款义务，借款后期，被告昌辰公司开始违约，不再向工行宝应支行履行还款义务，所有担保人也未向工行宝应支行履行担保义务。截止2017年6月30日被告昌辰公司共欠工行宝应支行借款本金3999.9987万元，利息190.757058万元，2017年10月工行宝应支行将该项债权依法转让给原告，并与原告签订了债权转让协议。原告于2017年10月19日通过江南时报公示了债权转让协议的内容，通知了昌辰公司、亚宝公司，原告通过其他方式也通知了被告周德祥、刘敏芬。被告昌辰公司至今未向原告履行还款义务，被告周德祥、刘敏芬、亚宝公司也未向原告履行担保义务，遂引起本诉。 本院认为，工行宝应支行与被告昌辰公司、周德祥、刘敏芬、亚宝公司所签订的三份《流动资金借款合同》，四份《保证合同》、两份《最高额抵押合同》以及工行宝应支行与原告签订的债权转让协议，系工行宝应支行与原、被告之间的真实意思表示，其行为不违反法律的强制性规定，认定为合法有效，依法予以保护。被告昌辰公司、周德祥、刘敏芬经本院合法传唤（公告送达诉讼文书）无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利；被告亚宝公司在庭审中抗辩称，同一债务有保证又有物的担保，保证人在物的担保以外承担保证责任，被告亚宝公司的上述抗辩因债权人与其在保证合同中约定有“担保债权有保证担保又有物的担保的，债权人有权要求保证人先承担保证责任，保证人不抗辩”。因此被告亚宝公司的抗辩不成立，本院不予采信。 综上所述，本院对原告的全部诉讼请求依法予以支持，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十二条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告江苏昌辰实业有限公司在本判决生效后十日内偿还原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司借款本金3999.99987万元以及截止2017年6月30日的利息190.757058万元；2017年6月30日以后的利息，以3399.99987万元为本金基数从2017年7月1日起，按年利率5.884998%加收30%计算；以600万元为本金基数从2017年7月1日起，按年利率5.5775%加收30%计算；至被告江苏昌辰实业有限公司实际还款之日止。 二、被告周德祥、刘敏芬对被告江苏昌辰实业有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告周德祥、刘敏芬承担担保责任后有权向被告江苏昌辰实业有限公司追偿。 三、被告江苏亚宝绝缘材料股份有限公司对被告江苏昌辰实业有限公司的借款600万元及其利息（按年利率5.5775%加收30%计算，从2017年7月1日起计算至被告江苏昌辰实业有限公司实际还款之日）承担连带清偿责任，被告江苏亚宝绝缘材料股份有限公司承担担保责任后有权向被告江苏昌辰实业有限公司追偿。 四、被告江苏昌辰实业有限公司、周德祥、刘敏芬、江苏亚宝绝缘材料股份有限公司不按上述期限履行还款义务，原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司有权申请人民法院拍卖、变卖被告江苏昌辰实业有限公司为全部借款设定抵押担保的位于宝应***西侧的（产权证号为宝国用【2011】***号和宝房权证安宜字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）房地产，以拍卖、变卖该房地产所得价款，在《最高额抵押合同》设定的最高额抵押担保范围内优先受偿。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费251338元，诉讼保全费5000元，公告费600元，合计256938元，由被告江苏昌辰实业有限公司负担（该款原告已垫付，被告江苏昌辰实业有限公司在履行还款义务时一并给付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。 审 判 长  赵玉俊 人民陪审员  徐广才 人民陪审员  陈新奎 二〇一八年七月三日 书 记 员  杨 露