浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书(2015)绍越商初字第3400号原告：绍兴银行股份有限公司开发区支行。负责人：谢钢英。委托代理人：陈大庆。委托代理人：丁滢。被告：浙江显通贸易有限公司。法定代表人：裘伟刚。被告：浙江唯燚环境建设有限公司。法定代表人：章根法。被告：陈兴国。被告：封国英。原告绍兴银行股份有限公司开发区支行为与被告浙江显通贸易有限公司（以下简称显通公司）、浙江唯燚环境建设有限公司（以下简称唯燚公司）、陈兴国、封国英金融借款合同纠纷一案，于2015年7月13日向本院起诉。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2015年8月21日公开开庭进行了审理。原告特别授权代理人陈大庆、丁滢到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称:2014年2月26日，被告唯燚公司、陈兴国、封国英与原告签订了最高额保证合同一份，合同编号是：091614022611号。合同约定：为确保显通公司（债务人）在原告方贷款债务的履行，唯燚公司、陈兴国、封国英愿意就一定时期内债务人向原告方取得的各项本外币贷款、商业汇票、信用证、信用证代付、进出口押汇等等业务所形成的债务提供保证担保。保证的期限和最高余额是2014年2月26日至2015年2月26日止的期间内和最高余额人民币990万元内为债务人在原告方分期分次取得的“贷款”提供保证担保。保证的方式为连带责任保证，该保证担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；另外，合同还对其他事项作了约定。2013年3月4日,被告陈兴国与原告签订了最高额抵押合同一份，合同编号：091613030410号。合同约定：为确保显通公司（债务人）在原告方贷款债务的履行；陈兴国愿意就一定时期内债务人向原告方取得的各项本外币贷款、商业汇票、信用证、信用证代付、进出口押汇等等业务所形成的债务提供抵押担保。担保的期限和最高抵押担保余额是2013年3月4日至2015年3月4日止的期间内和最高抵押担保余额人民币808.64万元内为债务人在原告方分期分次取得的“贷款”提供抵押担保。抵押物为被告所有的坐落在绍兴天下花园依波园39幢102号的422.09平方米房产【绍房权证镜字第××号】和相应的国有出让土地使用权【绍市国用（2012）第991号】，该抵押担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金、有关税费及乙方实现抵押债权所需的一切费用；合同还对其他事项作了约定，抵押物也到登记机关办理了登记手续【绍房他证镜字第Z201301**号】。2014年2月26日，被告显通公司向原告申请流动资金贷款，并与原告签订了流动资金贷款借款合同一份，合同编号是：0916140226001号。合同约定：借款金额为500万元，借款期限从2014年2月26日至2015年2月19日，借款利率为固定利率，即7.2%，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，到期一次性还本付息。合同项下贷款由091614022611号合同所约定的唯燚公司、陈兴国、封国英作连带责任保证，并由091613030410号最高额抵押合同项下陈兴国的房地产和国有土地使用权作抵押担保，借款合同还对其他事项作了约定。同日，被告显通公司向原告申请流动资金贷款，并与原告签订了流动资金贷款借款合同一份，合同编号是：0916140226002号。合同约定：借款金额为400万元，借款期限从2014年2月26日至2015年2月19日，借款利率为固定利率，即7.8%，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，到期一次性还本付息。合同项下贷款由091614022611号合同所约定的唯燚公司、陈兴国、封国英作连带责任保证，借款合同还对其他事项作了约定。二份借款合同签订后，原告依约于2014年2月26日将借款500万元和400万元，合计900万元划入被告显通公司帐户内，并由其出具给原告借款借据二份，其内容与借款合同相一致。被告显通公司未按合同规定按时归还本金、利息，已属违约。现经原告多次催讨未着，原告诉至法院，遂成纠纷。原告认为，原告与被告显通公司签订的流动资金贷款借款合同，双方主体适格、意思表示真实，内容未违反法律及行政法规的强制性规定，理应认定合法有效，原告已依约履行了贷款借款合同项下之借款义务，被告显通公司未能按协议约定归还借款利息构成违约，应该承担违约责任，原告起诉被告要求归还借款本息合法有据。原告与其余被告签订的最高额保证合同也合法有效，对各方当事人均具有法律约束力，该三被告未能按约还款，应对被告显通公司的债务承担连带清偿责任。上述债务发生在被告陈兴国提供的最高额抵押担保期间内，原告要求对登记证内登记的抵押物优先受偿也符合法律规定。综上，原告根据相关法律规定提起诉讼，请求法院判令：一、被告显通公司立即归还借款本金900万元,付截止2015年4月26日止的利息419309.27元，合计9419309.27元；从2015年4月27日起至借款本金实际付清之日止的利息按借款合同约定计付；二、被告唯燚公司、陈兴国、封国英在最高余额990万元内承担连带保证责任；三、原告对被告陈兴国所有的抵押物在808.64万元内享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由被告承担。诉讼期间，原告明确诉讼请求第三点为“原告就合同编号0916140226001号《流动资金贷款借款合同》项下债权对被告陈兴国所有的抵押物在808.64万元内享有优先受偿权”。四被告未到庭应诉，亦未向本院提交证据。原告为证明其主张，向本院提供：证据1、借款申请书2份、流动资金贷款借款合同2份、借款借据2份，拟证明被告显通公司于2014年2月26日向原告申请贷款500万元和400万元合计900万元，原告与其签订流动资金贷款借款合同并发放了贷款的事实。证据2、欠息清单2份，拟证明被告显通公司尚欠原告至2015年4月26日止的利息合计419309.27元的事实。证据3、最高额保证合同1份，拟证明被告唯燚公司、陈兴国、封国英自愿为被告显通公司在2014年2月26日至2015年2月26日止的期间内和最高余额人民币990万元内的债务作最高额担保的事实。证据4、最高额抵押担保合同1份、抵押清单1份、他项权证1份、抵押人声明1份，拟证明陈兴国自愿为债务人向原告申请的最高余额为808.64万元内的贷款作财产抵押以及抵押物已在登记机关登记的事实。证据5、核保书2份、股东会融资决议书1份、股东会同意担保决议书1份，拟证明担保和融资的真实性。四被告经本院合法传唤，未到庭应诉，视为放弃质证权利。本院对证据分析认证认为，原告提供的证据，符合证据三性要件，本院予以认定。经审理本院查明的事实与原告诉称一致。同时查明，被告显通公司支付利息至2014年10月20日。本院认为，原告与被告显通公司之间的金融借款合同关系，双方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。流动资金贷款借款合同签订后，原告已向被告显通公司发放了借款，但被告显通公司未能按约支付利息，借款期限届满后，亦未偿还本金，其行为已违反合同义务，原告据此要求被告显通公司归还合同项下借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告陈兴国以其房产为原告债权提供抵押担保，并办理抵押登记手续，应认定原告享有抵押权。现双方约定的债权确定期届满，抵押权人的债权得以确定，对原告要求就抵押物行使优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告唯燚公司、陈兴国、封国英与原告签订最高额保证合同，自愿为被告显通公司的上述债务提供最高额保证担保，现双方约定的债权确定期限届满，债权人的债权得以确定，故对原告要求该三被告对上述债务承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。被告显通公司、唯燚公司、陈兴国、封国英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告浙江显通贸易有限公司应归还给原告绍兴银行股份有限公司开发区支行借款本金900万元，并按中国人民银行有关规定及借款合同约定支付自2014年10月21日起至借款实际付清之日止的利息，于本判决生效之日起十日内履行；二、原告绍兴银行股份有限公司开发区支行就其享有的上述债权中的500万元本息（合同编号为：0916140226001），对编号为绍房他证镜字第Z201301**号他项权证项下的抵押物经拍卖、变卖后所得价款在抵押总金额808.64万元范围内享有优先受偿权；三、被告浙江唯燚环境建设有限公司、陈兴国、封国英对被告浙江显通贸易有限公司的上述第一项债务在最高额990万元范围内承担连带清偿责任；如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费77735元、财产保全费5000元，合计82735元，由四被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费77735元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理]。审 判 长  ＸＸＸ代理审判员  韩咪竹人民陪审员  沈忠仙二〇一五年八月二十七日书 记 员  张 萍附页：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国物权法》第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。