重庆市大足区人民法院民 事 判 决 书(2015)足法民初字第05731号原告：汇川区祥瑞建材租赁站，个体工商户，经营场所遵义市汇川区高桥镇鱼芽村麻窝组。经营者：杨富淇，男，1981年11月5日出生，汉族。委托代理人：方全丽，重庆市璧山区璧城法律服务所法律服务工作者（特别授权）。被告：张先红,男，1973年12月13日出生，汉族。原告汇川区祥瑞建材租赁站诉被告张先红建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年5月8日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员李庆独任审判，于2015年7月16日公开开庭进行了审理，原告汇川区祥瑞建材租赁站的经营者杨富淇，委托代理人方全丽到庭参加了诉讼，被告张先红经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汇川区祥瑞建材租赁站诉称：原告与被告于2014年4月28日签订的“高处作业电动吊篮租赁合同”。原告按照合同的约定履行自己相应的权利和义务，并将吊篮等租赁物按照被告的要求交付给了被告使用，经双方签字确认。在租赁物使用过程中，被告支付了部分租赁费，经双方结算被告欠原告租金201096元、吊篮移位费6900元。从租赁开始被告支付了54000元租金，被告最后一次支付租金在2014年11月。被告仍欠原告吊篮租金147096元、吊篮移位费6900元未付，经原告找到被告多次催收未果。由于被告的违约行为，给原告造成经济损失，被告应承担违约责任。现原告根据双方合同的约定和我国相关法律法规的规定诉至法院，请求：1、解除原告与被告于2014年4月28日签订的“高处作业电动吊篮租赁合同”；2、被告立即支付原告2014年5月至2015年1月的吊篮租金147096元、吊篮移位费6900元、违约金50000元。被告退还原告配重石16套，如被告不能退还则按300元/套×16套=4800元赔偿给原告，合计208796元。3、与本案有关的诉讼费等相关费用由被告全部承担。庭审中，原告将诉讼请求第二项当中的违约金变更为以吊篮租金147096元和移位费6900元共计153996元为基数按照中国人民银行同期贷款利率计算，从2015年2月1日至付清款项为止，并自愿放弃诉讼请求中的要求被告退还原告配重石16套，如被告不能退还则按300元/套×16套=4800元赔偿给原告的请求。被告张先红无答辩意见，也未向本院提交证据。经审理查明：2014年4月28日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《高处作业电动吊篮租赁合同》，约定：乙方因建筑施工需要，租用甲方的电动吊篮。该合同第一条约定吊篮租金每天肆拾贰元/台（此价格不含任何税费），吊篮使用过程中，乙方要求对吊篮楼与楼进行移位或本栋楼移位，移位次数为壹次，本栋楼移位费每台1**元，超出壹次移位，以每台1**元计算，同时不得扣除吊篮移位时的租金……。第二条约定乙方指定郭万平、郭文彬为合同经办人，负责吊篮启用、停用、移位、结算等吊篮租赁相关事宜。第三条约定本次租用吊篮共30台，吊篮进场时间2014年5月1日，本合同吊篮租赁期限自2014年5月1日起至2014年7月1日止。租赁时间不少于两月，不足两月的按两月计算，超过两月的按实际租用天数计算。第五条约定电动吊篮组织进场，安装验收合格开始计算租金，双方于每月月底确认实际租赁天数及数量，办理费用结算，乙方应在次月五日前向甲方支付上月租金，超过一月未支付，甲方有权解除合同。并支付甲方违约金伍万元人民币。原告按约履行相应义务后，与被告指定的郭万平对2014年5月至2014年10月，2014年12月至2015年1月期间的租金进行了结算，且对2014年6月、2014年8月、2014年9月、2014年11月的吊篮移位费进行了结算，结算金额租金共计180936元，吊篮移位费共计为6900元。因原、被告双方对2014年11月的租金存在争议，故双方未对该月的租金进行结算。2015年2月经双方协商，原告将租给被告的吊篮拉走。被告向原告共计支付了租金54000元，尚欠原告已结算的租金126936元及吊篮移位费6900元至今未付。原告于2015年5月8日起诉来院并提出如上诉讼请求。上述事实，有起诉状，原告提交的《高处作业电动吊篮租赁合同》、电动吊篮启用单、电动吊篮移位单、结算表、开庭笔录等在案为凭，并经开庭质证，可以采信。本院认为，由于被告张先红经本院依法传唤而未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权，结合原告举示的证据和陈述，对相应事实予以确认，并以此为基础作如下评析：本案系租赁合同关系。庭审中，原告自愿放弃部分诉讼请求系当事人对自身权利的处分，本院予以确认。对原告要求解除与被告于2014年4月28日签订的《高处作业电动吊篮租赁合同》的诉讼请求，符合合同的约定，故原告要求解除与被告于2014年4月28日签订的《高处作业电动吊篮租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。原告汇川区祥瑞建材租赁站依约将吊篮租给被告张先红使用，双方也进行了结算，但被告张先红至今未按时足额向原告汇川区祥瑞建材租赁站支付已结算的租金，对原告要求被告支付2014年5月至2015年1月期间的租金147096元的诉讼请求，因双方对2014年11月的租金存在争议而未结算，根据原告提供的证据亦不能确定2014年11月的租金数额，故在本案中对原告要求支付2014年11月租金的诉请不予支持，根据双方对2014年5月至2014年10月，2014年12月至2015年1月期间的租金及对2014年6月、2014年8月、2014年9月、2014年11月的吊篮移位费的结算情况以及被告向原告支付租金的情况，对原告的诉讼请求予以部分支持，本院确定被告尚欠原告已结算的租金为126936元，吊篮移位费为6900元，合计为133836元。因被告未按时足额支付租金已构成违约，虽然双方对违约金数额进行了约定，但庭审中原告要求变更诉讼请求中违约金的计算方式，从原告的合理损失和本案的实际考虑，对原告要求以153996元为基数按照中国人民银行同期贷款利率计算，从2015年2月1日至付清款项为止的诉请，因双方已结算的被告尚欠原告的租金及吊篮移位费的金额合计为133836元，故本院对违约金的计算基数确定为133836元，对原告要求的违约金予以部分支持，确定为以133836元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算，从2015年2月1日至付清为止。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、自本判决生效之日解除原告汇川区祥瑞建材租赁站与被告张先红于2014年4月28日签订的《高处作业电动吊篮租赁合同》；二、被告张先红于本判决生效之日起十日内向原告汇川区祥瑞建材租赁站支付租金126936元、吊篮移位费6900元及违约金（以133836元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率从2015年2月1日起计算至付清之日止）；三、驳回原告汇川区祥瑞建材租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2216元（已减半），由原告汇川区祥瑞建材租赁站负担716元，由被告张先红负担1500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  李庆二〇一五年八月四日书记员  李琴