上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2014）浦民六（商）初字第S15673号原告南洋商业银行（中国）有限公司上海分行。负责人方纯。委托代理人李牧，上海虹桥正瀚律师事务所律师。委托代理人方标，上海虹桥正瀚律师事务所律师。被告张子健。原告南洋商业银行（中国）有限公司上海分行与被告张子健金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序审理，由审判员顾权担任审判长，与代理审判员尹伟、人民陪审员乐新祥组成合议庭，于2015年1月27日公开开庭进行了审理。原告南洋商业银行（中国）有限公司上海分行的委托代理人李牧到庭参加了诉讼。被告张子健经本院依法送达，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告南洋商业银行（中国）有限公司上海分行诉称，2012年9月10日，被告张子健和原告签订《南洋商业银行（中国）有限公司上海分行个人授信合同》（合同号：XXXXXXXXXXXXXXC000）一份，约定，被告张子健因其企业上海索创实业有限公司流动资金需求，向原告申请人民币300万元的授信额度，授信额度期限自2012年9月24日起至2015年9月24日；贷款利率不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮20%；逾期利率为从逾期之日起，以授信合同项下的贷款利率加收50%；还款方式为每月付息，到期还本；授信额度项下贷款支付方式为受托支付方式，收款人为上海夷兴建材经营部；若发生贷款人认为可能影响借款人、抵押人的经济状况或履约能力的事件的，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。被告以其所有的坐落于上海市松江区泗泾镇沪松公路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室的房产为上述借款提供抵押担保，原告处分抵押物的所得款项应按以下顺序处理：1、用以偿付贷款人因抵押物或质物处分所发生的一切费用；2、用以偿还给贷款人因抵押物或质物处分所发生的税款；3、用以支付本合同项下借款人应偿付给贷款人的逾期利息、罚息、违约金等应付费用；4、用于支付利息；5、用以支付本金。原告有权变更上述顺序。2012年10月11日，原告与被告另签订《个人授信贷款授信条件变更补充协议》，经双方协商同意，将该笔贷款的还款方式变更为到期一次性还本付息，其余不变。合同签订后，原告按约于2012年9月25日向被告指定的收款人上海夷兴建材经营部发放了该笔贷款。但自2014年6月开始，原告在贷后检查中发现上海市松江区泗泾镇沪松公路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房产存在上海市松江区人民法院限制信息，被告违反了《个人授信合同》的相关约定，已构成违约。故原告根据合同约定，于2014年9月26日向被告寄送《提前到期通知书》（编号：SHGJXXXXXXX），宣布该笔贷款于2014年9月26日提前到期。故原告诉诸法院，请求判令：1、被告张子健归还原告借款本金163万元；2、被告张子健支付原告截至2015年1月26日的逾期利息1，825.60元，以及自2015年1月27日起至全部款项实际清偿之日止的逾期利息；3、被告张子健支付原告律师代理费2万元；4、如被告张子健不履行上述付款义务的，原告可以与被告张子健协议，以被告张子健名下坐落于上海市松江区泗泾镇沪松公路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室抵押房产折价，或者申请以拍卖、变卖该房产所得价款由原告优先受偿，不足部分由被告张子健继续清偿；5、本案受理费、公告费、财产保全费由被告承担。被告张子健未作答辩。为证明其主张，原告提供以下证据：证据1、《南洋商业银行（中国）有限公司上海分行个人授信合同》、《个人授信贷款授信条件变更补充协议》，证明原告与被告张子健之间的借款抵押合同关系；证据2、上海市房地产登记证明，证明本案抵押物即被告张子健名下坐落于上海市松江区泗泾镇沪松公路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室的房屋已办理抵押登记，原告为抵押权人；证据3、电汇申请书及电汇凭证，证明原告按约向被告张子健发放了贷款，履行了放款义务；证据4、提前到期通知书，证明鉴于被告张子健名下的抵押房产存在多项司法限制信息，违反了合同相关约定，原告已于2014年9月26日宣布贷款提前到期；证据5、法律服务委托协议、律师费发票及支付凭证，证明原告为实现债权而发生的律师费；证据6、本息清单，证明被告张子健的欠款情况。被告张子健未提供证据。根据原告提供的证据，鉴于被告张子健未到庭应诉，经本院对原告提供的证据进行审查，认为原告证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所述事实予以确认。本院认为，原告南洋商业银行（中国）有限公司上海分行和被告张子健签订的《南洋商业银行（中国）有限公司上海分行个人授信合同》、《个人授信贷款授信条件变更补充协议》系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人理应恪守。现原告已按约发放了贷款，但是被告未按约履行合同义务，已构成违约。原告主张被告张子健归还借款本金及支付相应逾期利息、律师费并行使抵押权具有合同及法律依据，应予支持。被告张子健经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为放弃庭审中享有的抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张子健应于本判决生效之日起十日内归还原告南洋商业银行（中国）有限公司上海分行借款本金163万元；二、被告张子健应于本判决生效之日起十日内支付原告南洋商业银行（中国）有限公司上海分行截至2015年1月26日的逾期利息1，825.60元，以及自2015年1月27日起至实际清偿之日止的逾期利息（以借款本金163万元为基数，利率按照涉案《南洋商业银行（中国）有限公司上海分行个人授信合同》的约定计算）；三、被告张子健应于本判决生效之日起十日内支付原告南洋商业银行（中国）有限公司上海分行律师费2万元；四、若被告张子健届期不履行本判决第一至第三项付款义务，原告南洋商业银行（中国）有限公司上海分行可以与被告张子健以位于上海市松江区泗泾镇沪松公路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室的房屋为抵押物协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告张子健所有，不足部分由被告张子健继续清偿。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32，547元，财产保全费5，000元，公告费560元，共计38，107元（原告已预缴），由被告张子健负担，被告张子健应于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长 顾 权代理审判员 尹 伟人民陪审员 乐新祥二〇一五年一月二十七日书 记 员 顾 倩附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、 《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。