江苏省镇江市京口区人民法院民 事 判 决 书（2014）京商初字第437号原告上海浦东发展银行股份有限公司镇江支行，住所地镇江市解放路318号。负责人陈士杰，该行行长。委托代理人任天生、王妍娟，江苏甘露律师事务所律师。被告丹阳市天锋木业有限公司，住所地丹阳市珥陵镇工业园。法定代表人庄金寿，该公司董事长。被告陆玲霞。被告刘洪波。被告陆筱平。被告周亚琴。原告上海浦东发展银行股份有限公司镇江支行（以下简称浦发银行镇江支行）与被告丹阳市天锋木业有限公司（以下简称丹阳天锋木业公司）、陆玲霞、刘洪波、陆筱平、周亚琴借款合同纠纷一案，本院2014年7月29日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告浦发银行镇江支行的委托代理人王妍娟到庭参加诉讼，被告丹阳天锋木业公司、陆玲霞、刘洪波、陆筱平、周亚琴经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：2013年5月23日，原告与被告丹阳天锋木业公司签订融资额度协议一份。协议约定，原告自2013年5月23日至2016年5月23日止，向被告丹阳天锋木业公司提供800万元的授信额度。当日，原告与被告陆玲霞签订最高额抵押合同一份。合同约定，被告陆玲霞以其所有的丹阳市＊＊号房屋为被告丹阳天锋木业公司提供抵押担保，担保债权最高本金余额为800万元。被告刘洪波出具同意执行共同财产承诺函。原告与被告陆筱平、周亚琴签订最高额保证合同。合同约定，被告陆筱平、周亚琴为被告丹阳天锋木业公司上述借款提供保证担保。合同签订后，原、被告办理了丹阳市＊＊号房屋抵押登记手续。2014年5月30日，原告与被告丹阳天锋木业公司签订流动资金借款合同一份。该借款合同系融资额度协议项下合同，系上述最高额抵押合同、保证合同的主合同。合同约定，原告向被告丹阳天锋木业公司发放贷款500万元，借款期限自2013年5月30日至2013年11月28日止，到期一次性还本，借款利率执行固定利率，按季结息。后原告依约发放贷款，被告不按期还款。现起诉要求判令：1、被告丹阳天锋木业公司归还借款本金4987098.02元及利、罚息292708.55元（该利、罚息计算至2014年7月10日），其他利、罚息从2014年7月11日起至被告实际支付之日止按照原合同约定的标准计算；2、被告丹阳天锋木业公司承担律师代理费172069元；3、如被告丹阳天锋木业公司不能按期还款，则原告有权以抵押物丹阳市＊＊号房屋折价或拍卖、变卖的价款（含实现抵押权的费用）优先受偿；4、被告陆筱平、周亚琴承担连带责任。被告丹阳天锋木业公司、陆玲霞、刘洪波、陆筱平、周亚琴在本院审理期间未答辩亦未提交相关证据。经审理查明：2013年5月23日，原告浦发银行镇江支行与被告丹阳天锋木业公司签订融资额度协议一份。协议约定，原告浦发银行镇江支行自2013年5月23日至2016年5月23日止，向被告丹阳天锋木业公司提供800万元的授信额度。同日，原告浦发银行镇江支行与被告陆玲霞签订最高额抵押合同一份。合同约定，被告陆玲霞以其所有的丹阳市＊＊号房屋为被告丹阳天锋木业公司的融资额度协议提供抵押担保，担保债权最高本金余额为800万元；债务人未按主合同约定履行债务时，无论原告对主合同项下的债权是否享有其他担保权利，原告均有权先要求被告陆玲霞在合同约定的担保范围内承担担保责任，而无需先要求其他担保人履行担保责任；担保范围除合同的主债权，还包括利息（利息包括利、罚息和复利）、违约金及实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。被告陆玲霞、刘洪波系夫妻关系。被告刘洪波向原告浦发银行镇江支行出具同意执行共同财产承诺函。合同签订后，原告浦发银行镇江支行与被告陆玲霞、刘洪波办理了丹阳市＊＊号房屋抵押登记手续，抵押权人为原告浦发银行镇江支行。2013年5月22日，原告浦发银行镇江支行与被告陆筱平、周亚琴签订最高额保证合同。合同约定，被告陆筱平、周亚琴为被告丹阳天锋木业公司自2013年5月22日至2016年5月22日止的借款在800万元限额内提供连带责任保证。被告陆筱平、周亚琴系夫妻关系。2013年5月30日，原告浦发银行镇江支行与被告丹阳天锋木业公司签订流动资金借款合同一份。该借款合同系融资额度协议项下合同，系上述最高额抵押合同、最高额保证合同的主合同。合同约定，原告浦发银行镇江支行向被告丹阳天锋木业公司发放贷款500万元；借款期限自2013年5月30日至2013年11月28日止；到期一次性还本，借款利率执行固定利率，按发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同档次的贷款基准年利率上浮30%计算；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收30%执行；按季结息，结息日为每季末月的20日；被告丹阳天锋木业公司未按时足额归还借款本金、支付利息的，还应承担原告浦发银行镇江支行为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。借款合同签订后，原告浦发银行镇江支行按约发放贷款500万元。后被告丹阳天锋木业公司未按期还款，截止2014年7月10日，被告丹阳天锋木业公司欠原告浦发银行镇江支行借款本金4987098.02元，利、罚息292708.55元。另查明，2014年7月，原告浦发银行镇江支行为实现上述债权与江苏甘露律师事务所签订委托代理合同一份。2014年11月，原告浦发银行镇江支行支付律师代理费172069元。上述事实，有融资额度协议、最高额抵押合同、房屋他项权证、最高额保证合同、借款合同、委托代理合同、发票及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，原、被告签订的融资额度协议、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款合同系当事人真实意思表示，未违反国家强制性、禁止性法律规定，合法有效，当事人均应按照约定全面履行各自义务。原告按约发放贷款后，被告丹阳天锋木业公司应按约归还借款，被告丹阳天锋木业公司未按约归还借款，已构成违约，应承担违约责任。故原告要求被告丹阳天锋木业公司归还借款本金及利、罚息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告丹阳天锋木业公司给付律师代理费符合双方约定，本院亦予以支持。被告刘洪波、刘洪波系夫妻关系，且被告刘洪波为被告丹阳天锋木业公司上述借款向原告出具共同还款承诺书，自愿承担连带责任，被告刘洪波应对被告丹阳天锋木业公司的上述债务承担连带责任。被告陆玲霞、刘洪波自愿以其位于丹阳市＊＊号房屋为上述借款设定抵押，以抵押财产为其借款合同项下的全部债务提供全额担保，在被告丹阳天锋木业公司未能按合同约定履行到期债务时，原告有权以抵押财产折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。被告陆筱平、周亚琴为被告丹阳天锋木业公司向原告借款提供连带责任保证，被告丹阳天锋木业公司未按期还款，原告要求被告陆筱平、周亚琴承担连带责任符合法律规定，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告丹阳市天锋木业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司镇江支行借款本金4987098.02元。二、被告丹阳市天锋木业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司镇江支行利、罚息292708.55元（截止2014年7月10日），并支付自2014年7月11日起至实际给付之日止逾期利、罚息（按原、被告签订的借款合同约定的标准计算）。三、被告丹阳市天锋木业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司镇江支行律师代理费172069元。四、如被告丹阳市天锋木业有限公司未按期履行上述义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司镇江支行有权以被告陆玲霞、刘洪波所有的位于丹阳市＊＊号房屋折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。五、被告陆筱平、周亚琴对被告丹阳市天锋木业有限公司的上述义务承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50063元、保全费5000元、公告费606元，合计55669元，由被告丹阳市天锋木业有限公司、陆玲霞、刘洪波、陆筱平、周亚琴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院交纳上诉案件受理费。（开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，帐号11×××）审 判 长  卞正鲁人民陪审员  孙凤英人民陪审员  伍云蓉二〇一五年一月十五日书 记 员  杨 雪（附：上诉须知）附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的房屋包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。