宁夏回族自治区平罗县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）宁0221民初2725号 原告：平罗沙湖村镇银行股份有限公司。住所地：平罗县城关镇人民东路。 法定代表人：张汉业，系平罗沙湖村镇银行股份有限公司董事长。 委托诉讼代理人：王涛，系平罗沙湖村镇银行股份有限公司职员。一般授权代理。 被告：苏凤萍，女，汉族，个体户。 被告：苏凤娟，女，汉族，个体户。 被告：郑猛，男，汉族，个体户。 被告：马豫宁，男，汉族，个体户。 被告：苏凤丽，女，汉族，个体户。 原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司（以下简称"沙湖银行"）与被告苏凤萍、苏凤娟、郑猛、马豫宁、苏凤丽金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告沙湖银行的委托诉讼代理人王涛、被告苏凤萍、苏凤娟、郑猛、马豫宁到庭参加诉讼,被告苏凤丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告沙湖银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告苏凤萍向原告偿还借款本金200万元、利息976418.91元，本息合计2976418.91元（利息计算至2018年7月4日）；2、判令被告苏凤萍向原告偿还2018年7月4日至判决生效日期间借款产生的利息;3、判令被告苏凤娟、郑猛、马豫宁、苏凤丽对以上债务承担连带清偿责任；4、被告以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款使原告优先受偿；5、被告承担本案诉讼费。 事实和理由：2015年10月10日，原告就同一债权关系与被告苏凤萍签订《个人借款合同》（编号：×××），与被告苏凤娟、郑猛、马豫宁、苏凤丽签订《保证合同》（编号：×××），与被告郑猛、苏凤娟签订《抵押合同》（编号：×××）。合同约定：被告苏凤萍以购买设备及材料为由，向原告贷款200万元，期限12个月，月息9.966667‰，每月20日为还息日，到期一次性还本。如果贷款逾期，原告对逾期部分按合同载明的贷款利率水平加收50%罚息，并对未按期支付的利息，自利息逾期之日起计收复利。此笔贷款由被告苏凤娟、郑猛、马豫宁、苏凤丽提供连带责任保证担保，并承诺就上述贷款向原告承担连带保证责任，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。并以被告苏凤娟、郑猛名下位于××县房权证分别为宁房权证永字第XXXX号、宁房权证永字第XXXX号的房屋作抵押，已办理了他项权利证，他项权利证号为：宁房他证永宁字第201518**；以被告苏凤娟、郑猛名下位于××县土地证号为永国用（XXXX）第**土地使用权作抵押，已办理了他项权利证，他项权利证号为永他项（XXXX）第XXX号。 合同签订后，原告按照合同约定于2015年10月16日向被告苏凤萍发放贷款2000000元，到期日为2016年10月9日。截止2016年1月21日，被告苏凤萍均正常清息。2016年2月21日、2016年3月21日、2016年8月21日、2016年9月21日分别清息49.94元、6.09元、1000元、0.1元，均未足额清息。2016年10月9日贷款到期后，被告苏凤萍未按期清偿借款本息。2016年12月21日、2017年2月21日、2017年3月21日，被告苏凤萍分别清息2000.39元、1000元、1000.54元。截止2018年7月4日尚欠本金2000000元，利息976418.91元，经原告多次催要，被告苏凤萍、苏凤娟、郑猛、马豫宁、苏凤丽均拒绝偿还借款本息。现起诉法院，请依法支持原告的诉讼请求。 被告苏凤萍辩称，贷款属实，但是利息过高。 被告苏凤娟、郑猛、马豫宁辩称，提供担保属实，但利息过高。 被告苏凤丽未到庭参加诉讼，也未提交书面的答辩意见及书面证据。 本院经审理认定事实如下：2015年10月10日，原告沙湖银行就同一债权关系与被告苏凤萍签订《个人借款合同》，与被告苏凤娟、郑猛、马豫宁、苏凤丽签订《保证合同》，与郑猛签订《抵押合同》各一份。合同约定，被告苏凤萍向原告沙湖银行贷款200万元，期限12个月，自2015年10月10日起至2016年10月9日止；月息9.966667‰，每月20日为还息日，到期一次性还本；如果贷款逾期，沙湖银行对逾期部分按合同载明的贷款利率水平加收50%罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利；借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。被告苏凤娟、郑猛、马豫宁、苏凤丽为该笔贷款提供连带责任保证担保，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，担保范围为主合同项下本金人民币2000000元及利息（包括复利和罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权所需其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）和所有其他应付费用。被告郑猛、被告苏凤娟（共有人）以其名下位于××县房权证号为宁房权证永字第XXXX号、宁房权证永字第XXXX号的房产为该笔贷款提供抵押担保，债权数额为180万元，并办理了抵押登记；以其名下位于××县土土地证号为永国用（XXXX）第**有土地使用权为该笔贷款提供抵押担保，债权数额为193631元，并办理了抵押登记。合同签订后，原告沙湖银行按照合同约定向被告苏凤萍发放贷款200万元，被告苏凤萍偿还了部分利息，截止2018年7月4日，尚欠原告沙湖银行借款本金200万元、利息976418.91元。因被告未按约定偿还贷款本息，引起原告诉讼。 上述事实有沙湖银行提供的借款合同、保证合同、抵押合同、借据、利息清单（机打件）、房产证复印件、房屋他项权利证复印件、被告苏凤萍身份证复印件、被告苏凤娟、郑猛、马豫宁、苏凤丽的身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告沙湖银行与被告苏凤萍签订的《个人借款合同》、与被告苏凤娟、郑猛、马豫宁、苏凤丽签订的《保证合同》、与被告郑猛签订的《抵押合同》均合法有效。原告沙湖银行按照约定履行了向被告苏凤萍发放贷款的义务，被告苏凤萍没有按照约定偿还借款本息，原告要求被告苏凤萍偿还借款本息的诉讼请求合法，本院予以支持。原告要求被告苏凤萍向原告支付2018年7月4日至判决生效日期间借款产生利息的诉讼请求合法，本院予以支持。原告要求被告苏凤娟、郑猛、马豫宁、苏凤丽承担连带清偿责任诉讼请求合法，本院予以支持。担保人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告要求对被告郑猛、苏凤娟提供抵押担保的房产拍卖、变卖及折价价款享有优先受偿权的请求合法，本院予以支持。被告苏凤丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证、辩论、陈述等诉讼权利，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告苏凤萍于判决生效后三十日内偿还原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司借款本金200万元、利息976418.91元（利息计算至2018年7月4日），合计2976418.91元； 二、被告苏凤萍按合同约定支付原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司自2018年7月5日至本判决生效之日期间借款本金产生的相应利息； 三、被告苏凤娟、郑猛、马豫宁、苏凤丽对上述借款本息承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿； 四、原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司对被告郑猛、苏凤娟提供抵押担保的的位××县房权证号为宁房权证永字第XXXX号、宁房权证永字第XXXX号的房产的拍卖、变卖、折价价款中的180万元和位于××县土地土地证号为永国用（XXXX）第XX号国有土地使用权的拍卖、变卖、折价价款中的1936**享有优先受偿权。抵押保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。 案件受理费15306元，由被告苏凤萍、苏凤娟、郑猛、马豫宁、苏凤丽负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。 审 判 员 王连福 二〇一八年七月二十五日 法官助理 任 爽 书 记 员 苏庆阳 附件1：判决书所依据的法律条款 一、《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以随时催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 三、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 附件2：：判决书相关的法律条款 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断。适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。