福建省漳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽06民初213号 原告：蔡素惠，女，1967年5月16日出生，台湾地区居民，住所地台湾地区金门县。 委托诉讼代理人：于小文，辽宁青松律师事务所律师。 被告：连毅云，男，1981年8月16日出生，汉族，户籍地福建省龙海市，现住福建省漳州市芗城区。 原告蔡素惠与被告连毅云民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月2日立案受理后，依法适用普通程序，并组成合议庭，于2018年6月20日公开开庭进行了审理。原告蔡素惠的委托诉讼代理人于小文，被告连毅云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告蔡素惠向本院提出诉讼请求：1．请求判令被告连毅云向蔡素惠偿还借款本金人民币1305600元；2．请求判令连毅云向蔡素惠支付逾期利息（按年利率6%计算，自2016年4月30日起暂计至2018年4月30日共计人民币156672元，并计算至实际付款之日止）；3．本案诉讼费由被告承担。事实理由：蔡素惠于2009年8月委托连毅云购买位于漳州市店面，并约定连毅云应于2014年12月31日前，将前述房屋产权办理至蔡素惠名下，且蔡素惠已向连毅云支付购房款总计人民币96万元整，但连毅云迟至2015年8月仍未将房产过户至蔡素惠名下，经双方协商，蔡素惠同意将上述所付购房款本金及利息自2015年5月1日起转化为向连毅云提供的借款，于2015年8月1日签订《借款合同》，并经福建省厦门市鹭江公证处公证。双方确认合同项下的借款总金额为人民币1305600元，借款期限自2015年5月1日至2016年4月30日止，借款不计利息，蔡素惠原于2009年8月11日委托被告购买位于漳州市店面的约定自2015年5月1日起解除。现借款期限已届满，连毅云仍借故拖延还款。另据《中华人民共和国合同法》第二百零七条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款规定，被告应向原告支付逾期利息156672元。综上，请求支持蔡素惠的诉讼请求。 被告连毅云辩称，蔡素惠先是购买漳州市瑞京学生公寓店面，后因漳州市瑞京学生公寓店面没有买成，就重新跟连毅云签了置换白马城房产，已经把这些借款的金额置换了白马城房产。蔡素惠的丈夫许丕漳和连毅云签了一份置换合同，并包括领了一个月几千块的租金。 原告蔡素惠为支持其主张，提供以下证据： 证据1.厦门市鹭江公证处制作的《借款合同公证书》，用于证明：蔡素惠与连毅云的借款合同依法成立，合法有效，蔡素惠借给连毅云人民币1305600元，借款期间为2015年5月1日至2016年4月30日，不计利息。证据2.蔡素惠提供的《情况说明》，用于证明：蔡素惠与连毅云于2015年8月1日签订《借款合同》后，并未再另行签订任何房产置换协议。 被告连毅云对原告提供的证据真实性及证明内容均无异议。 本院对原告蔡素惠所举的证据认证意见如下：蔡素惠所举的证据有原件供核对，且被告连毅云对此并无异议，证据与当事人庭审陈述能相互印证，依法可予确认。 被告连毅云未提供证据证明其抗辩主张。 结合双方当事人举证、质证和本院认证情况，本院查明认定本案事实如下： 2015年8月1日，原告蔡素惠与被告连毅云在福建省厦门市鹭江公证处经公证签订一份《借款合同》，载明：蔡素惠原于2009年8月11日委托连毅云购买位于漳州市店面房屋，并约定连毅云需于2014年12月31日前，将上述房屋产权办理至蔡素惠名下，且蔡素惠已向连毅云支付购房款总计人民币96万元，但至今上述房屋权属仍未办理登记过户至蔡素惠名下，连毅云亦未返还上述款项。经双方自愿、平等协商，蔡素惠同意将上述所付购房款本金及利息转化为借款，以供连毅云资金周转需要。双方确认合同项下的借款总金额为人民币1305600元（由购房款项本金96万元及利息345600元合计），借款期限自2015年5月1日至2016年4月30日止；借款不计利息；借款期限届满之日，一次性还清借款本息。蔡素惠原于2009年8月11日委托连毅云购买位于漳州市店面房屋的约定自2015年5月1日起解除。之前各方达成的其他备忘、承诺或签署的相关合同、文件等与《借款合同》内容相抵触的，均以《借款合同》约定为准。另查明，原告蔡素惠于2018年5月2日起诉至本院。截止2018年6月20日，被告连毅云未按照《借款合同》约定向蔡素惠返还借款。 本院认为，本案系民间借款纠纷，原告蔡素惠系台湾地区居民，被告居住地及借款合同履行地在福建省漳州市，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十五条、最高人民法院《关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》第一条、第三条、第五条规定，本院依法享有对本案的管辖权。根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十五条以及《最高人民法院关于审理涉台民商事案件法律适用问题的规定》第一条、第二条、第三条规定，并经双方当事人同意，本案适用中华人民共和国法律作为解决本案争议的准据法。 原告蔡素惠与被告连毅云签订的《借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力。双方应当按照合同约定履行权利义务。借款期限届满后，连毅云未按照合同约定一次性还清借款本息，已构成违约，故蔡素惠主张连毅云归还借款本金1305600元的诉求符合事实和法律规定，应予以支持。被告连毅云虽有辩称“蔡素惠在漳州市瑞京学生公寓店面没有买成时就重新跟连毅云签了置换白马城的项目，并把这些借款金额置换了白马城房产，蔡素惠的丈夫许丕漳还与连毅云签了一份置换合同，包括领了一个月几千块的租金”，但经本院释明后，连毅云未能提供证据证明该抗辩主张，且蔡素惠亦予以否认存在该事实，故对连毅云该抗辩主张，本院不予采信。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款规定“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”，因本案双方当事人既未在《借款合同》约定借期内的利率，也未约定逾期利率，故蔡素惠主张连毅云自逾期还款之日（2016年5月1日）起按照年利率6%支付资金占用期间利息，理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十八条、第二百三十九条、第二百五十三条规定，判决如下： 一、被告连毅云应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告蔡素惠偿还借款本金人民币1305600元； 二、被告连毅云应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告蔡素惠支付逾期还款利息（自2016年4月30日起按年利率6％计算至实际还款之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17960元，由被告连毅云负担。 如不服本判决，原告蔡素惠可在判决书送达之日起三十日内，被告连毅云可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审 判 长  林 微 审 判 员  林银木 人民陪审员  陈粉频 二〇一八年七月三十一日 法官助理吴晓剑 书记员曾剑坤 附引用的主要法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。 当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。 宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。