广东省珠海市斗门区人民法院民 事 判 决 书（2013）珠斗法民二初字第450号原告（反诉被告）冯小超，男，汉族，住广东省丰顺县，公民身份��码×××0017。委托代理人彭青，女，汉族，××年××月××日出生，住广东省珠海市金湾区。被告（反诉原告）珠海南方创意装饰设计有限公司，住所地广东省珠海市。法定代表人黄贤生，总经理。委托代理人林介余，广东大同（珠海）律师事务所律师。原告（反诉被告）冯小超诉被告（反诉原告）珠海南方创意装饰设计有限公司(以下简称南方创意公司)装饰装修合同纠纷一案，本院于2013年9月2日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）冯小超及其委托代理人彭青，被告（反诉原告）南方创意公司的委托代理人林介余到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告冯小超诉称，2012年11月26日，原、被告双方签订一份工程协议书，约定原告为被告在恒基曦城销售中心天花、墙面批灰���工程承包施工，承包价格为21元/㎡。合同签订后，原告立即组织人员进行施工。除按进度要求被告支付了50000元进度款外，其余款项分文未付，经结算除由被告公司项目经理确认的部分结算外经原告结算工程总额为87000元，除已支付的50000元外还欠37000元。经原告多次追讨，被告都置之不理。为维护原告的合法权益，请求法院判令被告支付工程款37000元；由被告负担本案诉讼费用。原告冯小超为证明其本诉主张向本院提供的证据有：1.身份证，拟证明原告的身份情况；2.商事登记薄，拟证明被告的主体资格；3.收据（斗门恒基曦城水岸别墅），拟证明原告已收取进度款100000元，其中涉案的进度款为50000元；4.工程验收单（2012年12月26日、2013年1月15日），拟证明被告已确认原告完成的工程款项及应付工程款；5.���算工程单，拟证明原告已经完成和即将完成的工程量，但被告一直没有与原告结算和支付应付款项；6.工程协议书，拟证明原告与被告之间有合同协议，原告按合同施工；7.考勤表，拟证明原告组织施工员进场施工；8.收款收据，拟证明被告需要支付的材料款，由原告代为支付了。被告南方创意公司辩称，原、被告于2012年11月26日签订《工程协议书》，约定原告以包人工、包材料、包施工工具、包工期、包质量、包施工安全责任的承包方式（不包面漆），承包被告承接的斗门恒基曦城水岸别墅销售中心的室内天花、墙面批灰工程，承包价格为每平方米21元（垂直度、平整度达到样板房标准）；工期为每栋26天（包括节假日在内），自进场之日起计，若因甲方原因或不可抗力因素（如停水、停电）造成乙方无法施工，则工期可顺延，乙方必须满足充足的施工人员；质量要求：严格按本公司质量检收标准及国家装饰工程施工规范进行施工；工程保修：工程竣工后，保修期为一年；工程款支付方式：开工一星期后，可支付第一次工程进度款；其余按工程进度付寺：A、工程进行中质量合格：按工程进度付工程款的65%作为工费；B、工程完工时验收合格：按工程总量支付85%作为工费；C、工程结算：按业主结算后一个月内无质量问题结清95%，5%质保金一年后无质量问题结清。协议同时约定：乙方应严格按甲方要求进行施工，如有不清楚的地主，须同甲方施工管理人员协商解决，千万不能自作主张，否则由此造成的损失应由乙方承担；如果是承包个人原因延误工期，甲方将按1000元/天对乙方作出处罚，提前一天奖励1000元/天。协议签订后，被告为了鼓励原告按期按质完成工程，在进度款��实际支付时间和支付数额方面都优于合同的约定，但原告却施工不力。为了敦促原告认真履行协议，在2013年3月17日办理工程进度款过程中双方还以备注的方式确认：“1、8、20栋负二层及21、26栋别墅必须加派人员施工，必须在22号完成”的约定。然而，原告于3月19日领取工程进度款后突然擅自停工，被告多次要求复工均遭到原告的拒绝。原告与被告之间签订的《工程协议书》合法有效，双方应依约履行协议的义务。由于原告的突然停工，私自解除合同，致使工程无法按期完成，也由于质量原因至今无法通过发包方的验收。故，原告应承担因此而产生的严重后果。既然双方约定进度款的支付比例（按工程进度付工程款的65%），至多只能按全部工程量2800㎡的65%计进度款为38220元，更何况存在工程未完成擅自停工，再加上被告已确认的零星工程款7700元，故原告应��已领取的50000元进度款中返还被告工程款4080元。因此，原告主张37000元工程款无任何法律依据。综上，原告的诉讼请求既无事实依据，也无法律依据，请求法院予以驳回。被告南方创意公司反诉称，反诉人于先前与第三方（发包方）珠海恒基房地产开发有限公司签订合同，承包发包方位于斗门恒基曦城水岸别墅区的建筑工程装修装饰合同，合同对工程质量和工程期限进行严格的约定并规定其他相关条款。为了按期按质完成上述工程，反诉人与被反诉人于2012年11月26日签订《工程协议书》，约定被反诉人以包人工、包材料、包施工工具、包工期、包质量、包施工安全责任的承包方式（不包面漆），承包反诉人承接的斗门恒基曦城水岸别墅销售中心的室内天花、墙面批灰工程，承包价格为每平方米21元（垂直度、平整度达到样板房标准）；工期为每栋26天（包括节假日在内），自进场之日起计，若因甲方原因或不可抗力因素（如停水、停电）造成乙方无法施工，则工期可顺延，乙方必须满足充足的施工人员；质量要求：严格按本公司质量检收标准及国家装饰工程施工规范进行施工；工程保修：工程竣工后，保修期为一年；工程款支付方式：开工一星期后，可支付第一次工程进度款；其余按工程进度付寺：A、工程进行中质量合格：按工程进度付工程款的65%作为工费；B、工程完工时验收合格：按工程总量支付85%作为工费；C、工程结算：按业主结算后一个月内无质量问题结清95%，5%质保金一年后无质量问题结清。协议同时约定：乙方应严格按甲方要求进行施工，如有不清楚的地主，须同甲方施工管理人员协商解决，千万不能自作主张，否则由此造成的损失应由乙方承担；如果是承包个人原因延误工期，甲方将按1000元/天对乙方作出处罚，提前一天奖励1000元/天。协议签订后，反诉人为了鼓励被反诉人按期按质完成工程，在进度款的实际支付时间和支付数额方面都优于合同的约定，但被反诉人却施工不力。为了敦促被反诉人认真履行协议，在2013年3月17日办理工程进度款过程中双方还以备注的方式确认：“1、8、20栋负二层及21、26栋别墅必须加派人员施工，必须在22号完成”的约定。然而，被反诉人于3月19日领取工程进度款后突然擅自停工，反诉人多次要求复工均遭到被反诉人的拒绝。为减少被反诉人的违约行为造成的损失，反诉人不得不于3月21日开始另行组织其他人员进行施工并为此多支付工程23520元（扣除销售中心420元后为23100元），此损失应由被反诉人承担。由于被反诉人的突然停工致使工程无法按期完成，也由于质量原因至今无法通过发包方的验收。因此，工程进度款按协议的约定（按工程进度付工程款的65%），至多只能以全部工程量2800㎡的65%计进度款为38220元，再加上反诉人已确认的零星工程款7700元，故被反诉人应从已领取的50000元进度款中返还反诉人工程款4080元。反诉人与被反诉人之间签订的《工程协议书》合法有效，反诉人依约履行了合同义务，被反诉人领取工程进度款后却突然停工并拒绝复工，擅自解除合同，构成严重违约。被反诉人应返还多收的工程款、承担违约责任、赔偿经济损失。据此，反诉人请求法院判令：1、被反诉人返还反诉人工程款4080元；2、被反诉人赔偿反诉人经济损失420元；3、被反诉人向反诉人支付罚款6000元；被反诉人承担本案的诉讼费用。被告南方创意公司为证明其本反诉主张向本院提供的证据有：1.恒基曦城别墅房精装修工程合同，拟证明被告承包第三方建筑装修工程并签订合同，合同对工期和工程质量进行严格的约定；2.工程协议书，拟证明原、被告就工程范围、价格及付款比例、质量、期限、服从管理、赔偿责任、处罚条款等权利义务进行约定，协议合法有效，对双方具有约束力；3.图纸及面积清单，拟证明协议所涉工程总面积为2800平方米；4.工程进度款审批单及领取清单，拟证明原告应加派人员，确保3月22日按期按质完成工程及原告领取工程进度款100000元的事实；5.对停工工程另雇人施工及工程款支付清单，拟证明原告停工而未完成的工作量不得不另雇他人施工，被告因此支付工程款23520元（其中销售中心为420元），原告不按协议约定，不按被告的要求进行施工，擅自解除合同，应承担违约责任及赔偿损失；6.手机短信，拟证明被告多次要求原告复工而被拒绝的事实��原告冯小超反诉答辩称，原告所做的工程质量没有问题，不认可被告的反诉请求。原告冯小超为证明其反诉答辩意见没有向本院提供任何证据。经过开庭质证，被告南方创意公司对原告冯小超本诉提供的证据1、2、3无异议，证据4、6的真实性无异议，但证据4与本案没有关联性，证据6的证明内容不认可，原告没有按合同履行，证据5、7、8不认可；原告冯小超对被告南方创意公司本反诉提供的证据1是被告与发包方签订的，与原告无关，证据2无异议，证据3、5、6不认可，证据4中3月17日领取20000元的事实认可，但对备注内容不认可。经本院审查认为，原告冯小超本诉提供的证据1-4、6，被告南方创意公司本反诉提供的证据1、2、证据4中2013年3月17日的领款单来源合法，内容客观真实，且与本案有关联并能起到证明案件事实的作用，本院予以认���，可作为本案的定案依据；对原、被告提供的其他证据不予认定。本院根据认定的证据及庭审笔录，查明本案事实如下：2012年10月25日，被告南方创意公司与珠海市恒基房产开发有限公司签订了一份合同，由被告南方创意公司承包恒基曦城别墅房精装修工程。2012年11月26日，原告冯小超与被告南方创意公司签订一份工程协议书，约定：由原告冯小超承包斗门恒基曦城水岸别墅销售中心装修工程的天花、墙面批灰工程；承包价格为每平方米21元；采取包人工、包材料、包施工工具、包工期、包质量、包施工安全责任的承包方式（不包面漆）；工程工期为26天（包括节假日在内）；开工一星期后，可支付第一次工程进度款，其余按工程进度付款，工程进行中质量合格按工程进度付工程款的65%作为工费，工程完工时验收合格按工程总量支���85%作为工费，工程结算按业主结算后一个月内无质量问题结清95%，5%质保金一年后无质量问题结清；现场施工用材料需提前一天报到公司，如果有图纸变更将对已变更部分补偿原告冯小超人工费，如果是承包方个人原因延误工期被告南方创意公司将按1000元/天对原告冯小超做出处罚，提前一天奖励1000元/天。工程协议书签订后，原告冯小超即组织了施工。2012年12月26日，被告南方创意公司由其员工签名确认“售楼部批灰班因墙体、梁柱、土建造成相差不平，双方协商补差价伍仟元整”。2013年1月15日，被告南方创意公司由其员工签名确认“2012年12月25日搭架批灰人工费500元；柱头角阴阳角相差3公分以上补4个工800元；墙面9个槽子，每个0.5工共900元；卫生间批贴马赛克1个工200元；加班帮清理卫生2个工400元”。被告南方创意公司分别于2012��12月18日预付工程款20000元、2013年1月6日预付工程款10000元、2013年1月29日预付工程款20000元给原告冯小超。原、被告之间除了涉案工程外，在恒基曦城项目还存在其他工程。原告冯小超于2012年10月24日进驻恒基曦城项目工地，于2013年3月22日全部撤离恒基曦城项目工地。涉案工程已完工，并已交付给珠海市恒基房产开发有限公司验收使用。原、被告双方就涉案工程没有进行结算，双方对批灰面积存在争议，原告冯小超遂向本院提起本案诉讼。在审理过程中，依据原告冯小超的申请，本院依法委托了广东巨正建设项目管理有限公司对涉案工程的造价进行鉴定，但该公司因原、被告无法提供清单所列资料，就目前情况无法对涉案工程的造价进行鉴定。此后，本院组织了原、被告双方对涉案工程进行了现场测量，双方确认现场测量的批灰面积为2251.9平方米，地脚线面积为46.35平方米，合计为2298.25平方米。本院认为，原、被告双方签订的涉案工程协议书约定的是室内批灰工程，是室内装饰装修工程合同，该合同是双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。原、被告双方应当按协议书的约定履行各自的义务。关于涉案工程的总工程款数额问题。原、被告双方对批灰工程没有进行结算，在诉讼过程中经过现场测量，原、被告双方确认批灰面积为2251.9平方米、地脚线面积为46.35平方米，按合同约定的单价每平方米21元计算，批灰面积的工程款为47289.9元（2251.9平方米×21元/平方米）。原告主张地脚线面积也应计算批灰工程款。本院认为，地脚线的批贴不属于涉案工程协议书所约定的承包范围，被告对此也不认可，因此，对原告要求地脚线面积也应计算批灰工��款的主张，本院不予支持。在施工过程中，被告确认了原告的增加工程量为7800元（5000元+2800元）。因此，本院确认涉案工程的总工程款为55089.9元。关于被告是否拖欠原告涉案工程款的问题。被告已经支付给原告涉案工程的进度款50000元，尚余5089.9元（55089.9元-50000元）未予支付。被告主张按协议书约定的工程款支付方式，由于原告未按期完成及质量问题，被告应当支付给原告的工程款只能按工程总量的65%计付工程款，被告已多支付工程款，被告没有拖欠原告的工程款，反而原告应当返还多支付部分工程款。本院认为，原、被告在恒基曦城项目中除了涉案工程还存在其他工程项目，原、被告双方对涉案工程的具体开工及完工时间均无法确认，根据被告反诉主张由于原告的突然停工造成其另行组织他人进行了2个工作日的施工，因此，本院确认涉案工程在原告撤离项目工地时即2013年3月22日已基本完工，且涉案工程已经发包方珠海市恒基房产开发有限公司验收使用。根据原、被告双方的协议书关于工程款支付方式的约定，涉案工程已交付使用超过一年时间，被告应当全额支付涉案工程的工程款。因此，被告反诉要求原告返还多支付的工程4080元，没有事实和法律依据，本院不予支持。原告诉讼请求被告支付工程款，有事实和法律依据，本院予以支持，但原告请求的工程款数额有误，应当以本院确认的为准，即被告尚应支付给原告工程款5089.9元。关于原告是否应当赔偿被告经济损失420元的问题。被告主张由于原告的突然停工造成其另行组织他人进行了2个工作日的施工，多支付了工程款420元，但被告没有提供足够的证据证明该经济损失，因此，被告反诉请求原告赔偿经济损失420元，本院不予支持。关于原告是否应当向被告支付罚款6000元的问题。原、被告签订的协议书第六条约定“工期为26天”及第十三条约定“如果是承包方个人原因延误工期被告南方创意公司将按1000元/天对原告冯小超做出处罚，提前一天奖励1000元/天”，但原、被告双方对涉案工程的具体开工及完工时间均无法确认，被告也没有提供证据证明由于原告的个人原因造成了工期的延误，因此，被告反诉请求原告支付罚款6000元，理由不充分，证据不充足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、被告（反诉原告）珠海南方创意装饰设计有限公司应于本判决生效之日起三日内向原告（反���被告）冯小超支付工程款5089.9元；二、驳回被告（反诉原告）珠海南方创意装饰设计有限公司请求原告（反诉被告）冯小超返还工程款4080元的诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）珠海南方创意装饰设计有限公司请求原告（反诉被告）冯小超赔偿经济损失420元的诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）珠海南方创意装饰设计有限公司请求原告（反诉被告）冯小超支付罚款6000元的诉讼请求。如果未按照本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费725元，由原告（反诉被告）冯小超负担625元，由被告（反诉原告）珠海南方创意装饰设计有限公司负担100元；反诉费32元，由被告（反诉原告）珠海南方创意装饰设计有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于珠海市中级人民法院。审 判 长  杨海勋代理审判员  张碧鸿人民陪审员  梁国裕二〇一五年一月三十日书 记 员  胡远程