海南省琼海市人民法院 民 事 判 决 书 （2017）琼9002民初2272号 原告：何某，女，1983年9月19日出生，黎族，住海南省琼海市。 委托诉讼代理人：颜某，山东康桥律师事务所律师。 被告：符某，男，1968年8月28日出生，汉族，住海南省琼海市。 委托诉讼代理人：莫某，琼海市中心法律事务所法律工作者。 被告：林某，女，1931年7月3日出生，汉族，住海南省琼海市。 委托诉讼代理人：符某，男，1968年8月28日出生，汉族，住海南省琼海市，系被告林某儿子。 原告何某与被告符某、林某离婚后财产纠纷一案，本院于2017年10月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告何某及其委托诉讼代理人颜某、被告符某及其委托诉讼代理人莫某、被告林某及其委托诉讼代理人符某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告何某向本院提出诉讼请求：1、请求判决位于琼海市××镇委会100米左侧处的3口面积约6.5亩的鱼塘归原告所有（政府征收前为12亩），原告按鱼塘的成本价的50%付给被告符某，土地租金或承包费由原告直接付给有关村民小组；2、请求判决鱼塘边面积约210平方米的三层楼房归原告所有，原告按建房成本价的50%即150000元付给被告符某，并由原告接受有关村民小组集体对违章建房所作的处理；3、判决椰子树200株由原告和被告符某均等分配；4、请求判决5.5亩鱼塘征收款191919元、由被告出租鱼塘所得的110000元和没有偿还的261016.87元债务由原告和被告符某均等分配；5、分割2017年10月以后被告将鱼塘出租后的租金收入；6、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2008年4月15日，原、被告在琼海市民政局登记结婚，2017年7月31日，经琼海市人民法院判决原、被告离婚。民事判决书中确认约6.5亩鱼塘、鱼塘边面积约210平方米三层楼房、约200株椰子树、鱼塘征收款及鱼塘租金为家庭财产。民事判决书中确认双方无异议的共同债务：1、拖欠何冠昌10000元，拖欠张玉江40000元，拖欠何慧40000元；2、拖欠宜信普惠信息咨询（北京）有限公司借款41257.87元（截止2017年6月15日）；3、拖欠琼海市农村信用合作联社129759元（截止2017年5月31日）。为维护原告的合法权益，请求法院判决支持原告的诉讼请求。 原告何某为支持其主张的事实，提供了下列证据材料： 1、琼海市人民法院（2017）琼9002民初745号民事判决书一份，证明12亩鱼塘和210平方米三层楼房由原告何某和被告符某二人借钱建造，开挖鱼塘和建造房屋所借的钱261016.87元没有偿还，鱼塘和房屋租金110000元及鱼塘附属物补偿款179570元由被告保管，另外还证明约200株椰子树由由原告何某和被告林某种植； 2、鱼塘征用补偿款登记表一份，证明政府征用5.5亩鱼塘及附着物补偿款共计191919元。 被告符某辩称：原告主张鱼塘、房屋归其所有，被告符某不同意原告的诉讼请求。鱼塘、房屋的土地是被告林某在80年代开荒种植椰子树所取得的，在2009年开挖鱼塘时，被告林某进行管理和投资，房屋的第二层和第三层由被告林某出资建造，鱼塘、房屋不属于夫妻共同财产。鱼塘征收款191919元是政府拨付给被告林某的，被告符某已用来偿还陈昌俊鱼料款38600元、洪清文虾料款29654元、刘晓坤鱼料款54000元、吴中华借款60000元。鱼塘租金110000元用来购买发电机、增氧机花费21500元，退还原鱼塘承包者周裕权28000元，剩余的钱用来偿还宜信普惠信息咨询（北京）有限公司、琼海市农村信用合作联社借款了。原告何某所称没有偿还共同债务261016.87元不属实，共同债务还有向符妹妹借款34000元，向符姗姗借款45000元。综上所述，原告主张的三层楼房、鱼塘征收款、鱼塘租金都涉及到被告林某的份额，被告符某不同意原告何某诉讼请求，请求法院依法判决。 被告符某为支持其主张的事实，提供了下列证据材料： 1、货单一份，证明被告符某购买鱼塘设备花费的费用； 2、收款条一份，证明因为征地，退还给原承包者周裕权鱼塘租金28000元的事实； 3、符姗姗证人证言一份，证明被告符某在2009年向符姗姗借款45000元开挖鱼塘和建造房屋的事实； 4、黄宏旭证人证言一份，证明被告林某建造鱼塘边房屋第二层、第三层，工程总造价350000元，至今仍拖欠80000多元的事实； 5、收款单一份，证明4、5、6号鱼塘是离婚后开挖的事实； 6、2012年收款单一份，证明在2012年开挖鱼塘的事实； 7、2009年收款单一份，证明2009年建造房屋的造价。 被告林某辩称：答辩意见与被告符某的答辩意见相同。 被告林某没有提供证据材料证明其主张。 本院调取的证据： 1、周裕权调查笔录，证明周裕权在2016年10月向被告符某承包7口鱼塘，租金110000元，2017年6月国家征用鱼塘，被告符某退给周裕权28000元的事实； 2、琼海市长坡镇人民政府地上附着物及零星树木登记确认表、琼海市长坡镇人民政府青苗及地上附着物补偿费清册、琼海市长坡镇人民政府征地补偿发放表、琼海市长坡镇人民政府鱼塘征用图各一份，证明征用椰子树（50株）、香蕉树（27株）补偿款为9282元，征用4口鱼塘（3.27亩）及地上附着物补偿款为191919元的事实。 本院对原、被告证据及本院调取的证据进行质证，被告符某、林某对原告证据1的真实性、合法性没有异议，对关联性有异议，可以证明鱼塘补偿款、三层房屋、鱼塘租金、椰子树都涉及被告林某的利益；对原告证据2的真实性、合法性、关联性没有异议，可以证明政府拨款到被告林某的名下，涉及被告林某的利益。原告何某对被告符某证据1、2、3、4、5、6、7均有异议。被告林某对被告符某的证据没有异议。原告何某、被告符某、林某对本院周裕权调查笔录和调取琼海市长坡镇人民政府征地补偿款证据没有异议。 原告证据1为本院生效的裁判文书，证据2能够证明琼海市长坡镇人民政府征用鱼塘及附着物补偿191919元的事实，本院对原告证据1、2的真实性、合法性、关联性予以确认，可以作为认定本案事实的证据。被告符某证据2，经过本院调查确认被告符某向周裕权退还租金28000元，对被告证据2的真实性、合法性、关联性予以确认，可以作为认定本案事实的证据；被告符某证据1、3、4、5、6、7，在本院（2017）琼9002民初745号离婚诉讼中没有提供，证人在离婚诉讼中也没有出庭作证，从证据所记载的日期来看，完全可以在离婚诉讼中提供，且被告符某在（2017）琼9002民初745号离婚诉讼中陈述房屋第二、三层是其姐夫垫资建造，在本案中陈述是被告林某出资建造，前后不一致，对被告符某证据1、3、4、5、6、7不予确认。本院周裕权调查笔录和调取琼海市长坡镇人民政府征地补偿款证据，原、被告均没有异议，本院对周裕权调查笔录和琼海市长坡镇人民政府征地补偿款证据的真实性、合法性、关联性予以确认，可以作为认定本案事实的证据。 本院经审理认定事实如下：原告何某与被告符某于2008年4月15日结婚，2008年7月6日生育儿子符芳鹏。2009年，双方在琼海市××镇口交界100米处(被告林某开荒地)开挖7口鱼塘约12亩。2009年-2010年，双方在鱼塘旁建造房屋第一层，2016年4月，建造第二、第三层。2016年10月，被告符某将12亩鱼塘出租给周裕权，收取租金110000元。2017年6月，琼海市长坡镇人民政府将椰子树等青苗补偿款9282元和鱼塘及附着物补偿款191919元汇入被告林某账户，由被告符某领取。2017年7月31日，琼海市人民法院作出（2017）琼9002民初745号民事判决，判决准予原告何某、被告符某离婚，但对双方有异议的财产和债务未作出处理。2017年8月9日，原告何某、被告符某分别签收（2017）琼9002民初745号民事判决书。2017年8月11日，被告符某将鱼塘租金28000元退还给周裕权。2017年10月19日，原告何某提起诉讼，请求法院：1、判决位于琼海市××镇委会100米左侧处的3口面积约6.5亩的鱼塘归原告所有（政府征收前为12亩），原告按鱼塘的成本价的50%付给被告符某，土地租金或承包费由原告直接付给有关村民小组；2、判决鱼塘边面积约210平方米的三层楼房归原告所有，原告按建房成本价的50%即150000元付给被告符某，并由原告接受有关村民小组集体对违章建房所作的处理；3、判决椰子树200株由原告和被告符某均等分配；4、请求判决5.5亩鱼塘征收款191919元、由被告出租鱼塘所得的110000元和没有偿还的261016.87元债务由原告和被告符某均等分配；5、本案诉讼费用由被告承担。在第二次庭审中，原告何某增加诉讼请求：分割2017年10月以后被告将鱼塘出租后的租金收入。 另查明，根据原告何某申请，本院委托海南东来测绘信息技术有限公司对位于琼海市××镇委会100米左侧处的鱼塘、房屋进行测绘和委托北京市国宏信价格评估有限公司对位于琼海市××镇委会100米左侧处的鱼塘、房屋进行价值评估。2018年3月13日，海南东来测绘信息技术有限公司出具海南东来测字第2018003号司法技术鉴定报告，结论为：一、一号塘面积1335.56平方米，界址点坐标：1、X2141516.918，Y464428.329，2、X2141517.360，Y464430.300……33、X2141515.935，Y464426.774；二、二号塘面积1247.83平方米，界址点坐标：1、X2141517.756，Y464458.185……24、X2141515.980，Y464457.759；三、三号塘面积1002.69平方米，界址点坐标：1、X2141483.752，Y464518.047……25、X2141483.606，Y464517.226；四、四号塘面积534.43平方米，界址点坐标：1、X2141512.893，Y464517.993……19、X2141503.963，Y464517.150；五、五号塘面积963.93平方米，界址点坐标：1、X2141531.190，Y464565.795……16、X2141529.646，Y464563.846；六、六号塘面积512.07平方米，界址点坐标：1、X2141494.829，Y464592.423……14、X2141492.659，Y464586.253；七、房屋第一层面积62.94平方米，第二层面积75.53平方米，第三层面积44.48平方米，界址点坐标：1、X2141491.145，Y464500.990……4、X2141486.803，Y464505.131（鱼塘、房屋面积、四至详见海南东来测绘信息技术有限公司海南东来测字第2018003号司法技术鉴定报告）。2018年3月23日，北京市国宏信价格评估有限公司出具国宏信（琼）（价）字2018第004号价格评论结论书，结论为：1、1号鱼塘的评估价格为：50301.68元；2、2号鱼塘的评估价格为：47882.39元；3、3号鱼塘的评估价格为：38593.97元；4、4号鱼塘的评估价格为：24056.43元；5、5号鱼塘的评估价格为：69413.61元；6、6号鱼塘的评估价格为：40555.62元；7、房屋的评估价格为：217955元；鱼塘、房屋价格合计488759元。 又查明，根据本院调取琼海市长坡镇人民政府证据，在征收四口鱼塘中，第一口征收1.37亩土地，未征收0.93亩土地；第二口征收0.32亩土地，未征收1.57亩土地；第三口征收0.96亩土地，未征收0.40亩土地；第四口征收0.62亩土地，未征收0.89亩土地；征收四口鱼塘面积为3.27亩土地。2017年7月底，被告符某雇人将征收后剩余的鱼塘重新建造成三口鱼塘，加上未征收的三口鱼塘，共有六口鱼塘。鱼塘、房屋现由被告符某管理使用。 本院认为，本案为离婚后财产纠纷，是原告何某、被告符某在离婚时未对婚姻关系存续期间的夫妻共同财产进行分割处理，在离婚后对财产的分配问题产生的纠纷。本案存在三个争议焦点：一、原告何某起诉的鱼塘、房屋、椰子树、鱼塘征收款、鱼塘租金、债务是否属于夫妻共同财产；二、原告何某、被告符某的夫妻共同财产应如何分割；三、原告何某在第二次庭审中增加诉讼请求：分割2017年10月以后被告将鱼塘出租后的租金收入是否符合法律规定。 一、原告何某起诉的鱼塘、房屋、椰子树、鱼塘征收款、鱼塘租金、债务是否属于夫妻共同财产。本案中，根据庭审中原、被告陈述，涉案的鱼塘是2009年开挖，房屋第一层是2009年-2010年建造，第二层、第三层在2016年4月建造，是婚姻关系存续期间建造，应确认是原告何某、被告符某的夫妻共同财产；原告何某在（2017）琼9002民初745号离婚诉讼和本案中自认椰子树是原告何某和被告林某种植，因此可确认椰子树是家庭财产，不是夫妻共同财产，不属于本案处理范畴；琼海市长坡镇人民政府在征收过程中，因被告林某户口在琼海市××镇，原告何某、被告符某户口不在琼海市××镇，便确定鱼塘及附着物财产所有权人为被告林某，将鱼塘及附着物补偿款191919元汇入被告林某账户，根据本案查清的事实，鱼塘是夫妻共同财产，因此鱼塘及附着物补偿款191919元也是夫妻共同财产；鱼塘租金110000元，是婚姻关系存续期间鱼塘的收益，是夫妻共同财产，被告符某已退给周裕权28000元，应确认鱼塘租金82000元为夫妻共同财产；261016.87元是婚姻关系存续期间原告何某、被告符某为家庭生产、生活需要所负担的债务，不是夫妻共同财产，是夫妻共同债务，不属于本案处理范畴，可另案起诉。被告林某辩称房屋第二、第三层是其出资建造，根据本院调查的情况查明，被告林某为87岁的老人，平常生活起居依靠被告符某照顾，并无经济来源，现出资350000元建造房屋第二、第三层，不符合常理，另外被告符某在（2017）琼9002民初745号离婚诉讼中陈述是姐夫垫资建造，在本案中陈述是被告林某出资建造，前后不一致，且没有提供有效证据予以证明，本院依法不予采信。因此，本院确定鱼塘、房屋、鱼塘征收款、鱼塘租金为原告何某、被告符某婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。根据北京市国宏信价格评估有限公司国宏信（琼）（价）字2018第004号价格评论结论书，鱼塘价格为270804元，房屋价格为217955元。原告何某、被告符某婚姻关系存续期间的夫妻共同财产为鱼塘270804元、房屋217955元、鱼塘征收款191919元、鱼塘租金82000元，合计762678元。 二、原告何某、被告符某婚姻关系存续期间夫妻共同财产应如何分割。原告何某、被告符某婚姻关系存续期间夫妻共同财产为鱼塘、房屋、鱼塘征收款、鱼塘租金合计762678元，原告何某、被告符某各分得财产折价款381339元。经本院询问，原告何某要求取得鱼塘和房屋，被告符某要求分得现金，根据原告何某、被告符某的意见，鱼塘、房屋归原告何某所有，鱼塘征收款、鱼塘租金已由被告符某领取，鱼塘、房屋价格合计488759元，原告何某应分得财产折价款381339元，二者相抵，原告何某应付给被告符某财产折价款107420元。 三、原告何某在第二次庭审中增加诉讼请求：分割2017年10月以后被告将鱼塘出租后的租金收入是否符合法律规定。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条规定：当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。原告何某在2017年10月19日起诉，至2018年5月10日第二次开庭时提出增加诉讼请求，属于在举证期限届满后提出，不符合法律规定，本院依法不予以支持。 综上所述，原告诉请分割夫妻共同财产，部分诉讼请求符合法律规定，对符合法律规定的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、第四十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条的规定，判决如下： 一、原告何某、被告符某婚姻关系存续期间夫妻共同财产位于琼海市××镇委会100米左侧处的鱼塘、房屋（鱼塘、房屋的面积、四至详见海南东来测绘信息技术有限公司海南东来测字第2018003号司法技术鉴定报告）归原告何某所有；鱼塘征收款191919元、鱼塘租金82000元归被告符某所有。 二、原告何某付给被告符某财产折价款107420元，限于本判决发生法律效力之日起十日内支付。 三、被告符某自行腾退位于琼海市××镇委会100米左侧处的鱼塘、房屋（鱼塘、房屋的面积、四至详见海南东来测绘信息技术有限公司海南东来测字第2018003号司法技术鉴定报告），限于本判决发生法律效力之日起三十日内清理完毕，将鱼塘、房屋交由原告何某管理使用。 四、驳回原告何某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务和其他 义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。 案件受理费5714元、海南东来测绘信息技术有限公司鉴定费15000元、北京市国宏信价格评估有限公司鉴定费6230元，由原告何某负担13472元，由被告符某负担13472元。原告何某已支付案件受理费、鉴定费合计26944元，由被告符某在本判决发生法律效力之日起十日内支付给原告何某13472元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。 审判员  史朝晖 二〇一八年七月九日 书记员  邓征想 附相关法律条文 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十七条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第三十四条当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。 对于当事人逾期提交的证据材料，人民法院审理时不组织质证。但对方当事人同意质证的除外。 当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。