四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）绵民初字第154号原告中国农业银行股份有限公司安县支行，住所地：安县花荄镇银河干道中段。负责人吴良栋，行长。委托代理人苏伟、梁伟平，该行职员。被告四川省安县农业生产资料集团公司，住所地：安县安昌镇新民路。法定代表人殷吉贵，总经理。原告中国农业银行股份有限公司安县支行（以下简称农行安县支行）与被告四川省安县农业生产资料集团公司（以下简称安县农资公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，由审判员赵毅担任审判长，审判员罗琴主审，代理审判员严炎参加评议，于2014年12月17日公开开庭审理了本案。原告农行安县支行的委托代理人苏伟、梁伟平，被告安县农资公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。原告农行安县支行诉称：1997年6月26日至1998年12月7日，被告安县农资公司与其分四笔签订借款合同，约定由其向被告安县农资公司发放流动资金贷款452万元，期限为一年，借款月利率为6.3525‰至9.24‰，用被告安县农资公司位于安县安昌镇、花荄永安街、秀水镇新民村5组的房地产为贷款抵押物，房屋建筑物面积为16833.99平方米，其中：位于安昌镇、秀水镇的房地产15005.79平方米，已于1988年至2003年处置变卖归还了部分贷款，下欠贷款293.04万元，用位于花荄永安街的房地产作抵押，并依法办理了抵押登记，房屋产权证号为安房县房监他字第40851号，他项权证号房安他字第19号。贷款到期后，经多次催收无果，被告拒不偿还贷款本息。请求判令：1.由被告偿还原告截止2014年3月20日止的贷款本金293.04万元、资金利息496.664255万元（含复利及加罚息）及以后产生的利息；2.如被告不能清偿贷款本息，原告有权行使抵押权；3.由被告支付诉讼费。被告安县农资公司未作答辩。原告农行安县支行为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：1.营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明书。拟证明原、被告的主体资格。2.1997年6月26日、1998年11月2日、1998年12月4日，原告农行安县支行与被告安县农资公司分别签订了四份《定额抵押担保借款合同》，约定原告向被告贷款300万元、80万元、50万元、22万元，《贷款凭证》、借款抵押物清单、他项权证。拟证明原告向被告抵押借款的事实。3.被告的还款凭证。拟证明被告还款事实。4.债务逾期催收通知书、贷款催收公告、贷款余额表。拟证明原告向被告催收贷款的事实。被告安县农资公司未提交任何证据。因被告安县农资公司未到庭，无法对农行安县支行提交的证据组织质证。本院认为，被告收到民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书等法律文书后，在答辩期限内未提出书面答辩，在举证期限内未提供证据，自动放弃举证权利，经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，自动放弃质证的权利，农行安县支行所提供的上述证据均具有真实性、合法性、关联性，能够证明其所诉事实，并能形成完整的证据链，本院予以确认。经审理查明：1997年6月26日、1998年11月2日、1998年12月4日，原告农行安县支行与被告安县农资公司分别签订了四份《定额抵押担保借款合同》，合同编号为：（1997）农银借合字2号、（98）农银借合字001号、（98）农银借合字002号、（98）农银借合字003号，约定原告向被告贷款300万元、80万元、50万元、22万元，共计452万元。贷款期限均为一年，其中：（1997）农银借合字2号借款月利率为9.24‰，（98）农银借合字001号借款月利率为6.3525‰，（98）农银借合字002号和（98）农银借合字003号借款月利率为6.93‰，利率按国家利率管理规定调整计算。被告安县农资公司用位于安县安昌镇新民路9号砖混结构面积为8158.99平方米的房地产为300万元的贷款抵押担保、用位于花荄永安街砖混结构面积为1828.2平方米及秀水镇新民村5组1388.8平方米的房地产为80万元贷款抵押担保、用位于纳溪村1组砖混结构面积为3889平方米的房地产为50万元贷款抵押担保、用位于古楼村3组砖木结构面积为848平方米及位于纳溪村1组砖木结构面积为721平方米的房地产为22万元贷款抵押担保。合同签订后，原告按约发放了贷款。截止2003年上述抵押房产除位于花荄永安街砖混结构面积为1828.2平方米外，其余房产均已处置归还了部分贷款，被告余下贷款本金293.04万元未归还，被告用位于花荄永安街砖混结构面积为1828.2平方米的房地产作抵押，并依法办理了抵押登记，房屋产权证号为房监00408**号，他项权证号房安他字第19号。2012年4月17日，原告向被告发出了《债务逾期催收通知书》，该通知书载明：到2012年4月6日止，你（单位）仍欠我行债务本金（人民币）贰佰玖拾叁万零肆佰元整及利息叄佰捌拾伍万肆仟零捌拾柒元伍角零……欠款清单明细：合同到期日为1999年12月4日贷款，尚欠本金15.04万元，利息141999.27元；合同到期日为1998年6月26日贷款，尚欠本金148万元，利息1397333.16元；合同到期日为1999年12月4日贷款，尚欠本金50万元，利息472072元；合同到期日为1999年11月5日贷款，尚欠本金80万元，利息1842683.07元。被告在债务处加盖了单位印章，经办人刘继才注明：经2012年4月17日汇同赵刚友主任研究同意代签收。2013年10月22日，原告在金融投资报上对被告的上述债务刊登了债权催收《公告》，载明其要求偿还欠款本息，其中：（1997）农银借合字2号，尚欠本金148万元、（98）农银借合字001号，尚欠本金80万元、（98）农银借合字002号，尚欠本金50万元、（98）农银借合字003号尚欠本金15.04万元。本院认为：原告农行安县支行与被告安县农资公司签订的《定额抵押担保借款合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反国家相关法律法规的规定，故上述合同均应认定为合法有效。农行安县支行依约履行了向安县农资公司发放贷款义务，该借款到期后，安县农资公司未在约定的期限内履行还本付息的合同义务，已经构成违约并应承担违约责任。被告安县农资公司对下欠的贷款本息不持异议，故农行安县支行根据合同约定有权要求安县农资公司偿还全部借款本息，同时，由于被告安县农资公司用其房地产作为贷款的抵押担保财产，系双方当事人真实意思表示，且抵押财产已履行了法定登记手续，抵押合法有效成立，原告可依约行使抵押权，依法处置抵押物，将抵押物折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。据此，农行安县支行的诉请符合事实与法律规定，可予支持。安县农资公司经合法传唤，无正当理由，不到庭应诉，应视为放弃抗辩权利，依法缺席判决。为维护社会正常经济秩序，保护当事人的权益，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十一条、第四十六条、第五十三条、及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告四川省安县农业生产资料集团公司在本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司安县支行借款本金293.04万元、利息496.664255万元（含复息、罚息），并按《定额抵押担保借款合同》约定的利率支付原告自2014年3月21日起至本金实际结清之日止的借款利息及复息、罚息（其中：本金148万元月利率为9.24‰、本金80万元月利率为6.3525‰、本金50万元和15.04万元月利率为6.93‰）；二、如被告四川省安县农业生产资料集团公司不能偿还借款本息，原告中国农业银行股份有限公司安县支行对被告四川省安县农业生产资料集团公司抵押财产处置后的价款享有优先受偿权。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费67079元，由四川省安县农业生产资料集团公司负担。（该费用已由原告中国农业银行股份有限公司安县支行预交，在执行中一并给付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。审判长  赵毅审判员  罗琴审判员  严炎二〇一五年一月二十八日书记员  罗婷附相关法律条款：《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零四条：办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息……第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款……第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家的有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十二条：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条第二款：连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十二条：人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。