德阳市旌阳区人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)川0603执异107号 异议人（案外人）：唐岁英，女，1955年7月11日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 申请执行人：中国邮政储蓄银行股份有限公司德阳市旌阳区支行，住所地四川省德阳市龙泉山南路一段42号2栋，统一社会信用代码91510600675780199L。 负责人：胡翠微，行长。 委托代理人：彭洪兰，该公司工作人员。 委托代理人：何杰，该公司工作人员。 被执行人：四川德阳锦盛纺织有限责任公司，住所地四川省德阳市旌阳区孝感镇，统一社会信用代码91510600749620973A。 法定代表人：李建成。 被执行人：李建成，男，1956年4月4日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 被执行人：林燕，女，1982年9月4日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。 被执行人：唐岁萍，女，1963年1月11日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。 被执行人：程丽萍，女，1957年6月28日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 被执行人：赵平，女，1955年10月10日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。 本院在执行中国邮政储蓄银行股份有限公司德阳市旌阳区支行（以下简称邮储旌阳支行）与李建成、四川德阳锦盛纺织有限责任公司（以下简称锦盛纺织公司）等金融借款合同纠纷一案中，异议人唐岁英对本院作出的（2017）川0603执599号执行裁定不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 案外人唐岁英称，法院不应先行评估拍卖程丽萍之房屋，请求评估拍卖林燕名下成都市金牛区交桂路89号7栋1单元4楼1号房产以清偿债务，清偿后余款依法处理。事实与理由：1.邮储旌阳支行申请对林燕、程丽萍、唐岁萍的全部抵押房产实施强制执行以清偿债务，并未申请仅评估拍卖程丽萍、唐岁萍房产。2.《中华人民共和国民法总则》第4条规定，民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第6条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。就锦盛公司对邮储旌阳支行所负债务，林燕、程丽萍、唐岁萍均系抵押担保人，且未约定先后顺位与清偿比例。贵院仅评估拍卖程丽萍、唐岁萍抵押房产，与民法基本原则不符。3.唐岁萍还对异议人唐岁英负有债务，若本案不拍卖林燕房产而仅拍卖唐岁萍和程丽萍房产，必将影响唐岁英之债权受偿，对唐岁英不公。4.从司法利民角度，若只拍卖唐岁萍、程丽萍抵押财产，嗣后程丽萍、唐岁萍再向林燕等其他抵押人追偿难免会再生诉讼，既浪费司法资源，又不利于社会和谐；反之若贵院径行拍卖全部抵押财产，拍卖所得款项清偿邮储旌阳支行后，余款在被执行人之间依法分配，必减少讼累，令民称快。 申请执行人邮储旌阳支行答辩称，被执行人之间并未就债权实现的顺位进行约定，评估拍卖程丽萍、唐岁萍名下的房产能够清偿对申请执行人的债务，被执行人的异议不能对抗申请执行人的优先受偿。因此，异议人所提异议缺乏法律与事实上的依据，异议理由不成立。 被执行人锦盛纺织公司答辩称，李建成、唐岁萍、赵平三人向林燕借用房产做抵押才向邮储旌阳支行借款成功，唐岁萍作为公司实际经营者之一，先拍卖唐岁萍的房屋用以还债理所当然。异议人所提异议没有任何法律与事实上的依据，异议人理由不能成立。 被执行人林燕、程丽萍、赵平、李建成均答辩称，异议人所提异议没有任何法律与事实上的依据，异议人理由不能成立。 被执行人唐岁萍答辩称，同意异议人所提出的异议，请求评估拍卖林燕名下成都市金牛区交桂路89号7栋1单元4楼1号房产以清偿债务，清偿后余款依法处理。 本院查明，在邮储旌阳支行与李建成等金融借款合同中，唐岁萍以其名下所有位于成都市金牛区房屋，设定了最高额抵押权，登记时间为2017年4月12日，抵押权人为邮储旌阳支行。程丽萍以其名下所有位于成都市成华区房屋，设定了最高额抵押权，登记时间为2017年4月12日，抵押权人为邮储旌阳支行。林燕以其名下所有位于成都市金牛区房屋，设定了最高额抵押权，登记时间为2017年4月12日，抵押权人为邮储旌阳支行。邮储旌阳支行、李建成、锦盛纺织等就金融借款事项进行了公证，并赋予了该债权强制执行效力；德阳市诚信公证处于2018年1月11日作出的（2018）德证执字第2号执行证书确定的执行标的为，“一、贷款余额人民币1900000.00元（大写：壹佰玖拾万元整），拖欠利息人民币8768.84元（大写：捌仟柒佰陆拾捌元捌角肆分），两项合计人民币1908768.84元（大写：壹佰玖拾万捌仟柒佰陆拾捌元捌角肆分）（截止二〇一七年十二月二十五日止，此后息随本清）。二、由申请执行人垫付的出具执行证书费人民币1000.00元（大写：壹仟元整）和补足公证费用人民币3400.00元（大写：叁仟肆佰元整），两项合计人民币4400.00元（大写：肆仟肆佰元整）；三、申请执行人为实现债权和抵押权所支付的费用（包括但不限于财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、邮寄费等）。”因被执行人未履行还款义务，邮储旌阳支行遂向本院申请强制执行，本院依法予以受理，于2018年2月13日以（2018）川0603执599号裁定及协助执行通知查封了程丽萍名下房屋，唐岁萍名下房屋（。并于2018年3月28日作出（2018）川0603执599号之一执行裁定书“评估、拍卖被执行人程丽萍名下所有位于成都市成华区房屋；2.评估、拍卖被执行人唐岁萍名下所有位于成都市金牛区房屋。” 另查明，唐岁英与李建成、唐岁萍、赵平、施尔康民间借贷纠纷一案，成都市成华区人民法院于2017年12月14日作出（2017）川0108民初7967号民事裁定书，“一、查封赵平单独所有的位于成都市金牛区群星路，建筑面积139.36平方米，限额630000元；二、查封程丽萍名下单独所有的位于成都市房屋，建筑面积136.75平方米，限额620000元；三、查封施尔康名下位于成都市青羊区房屋，建筑面积78.48平方米，限额1250000元。”唐岁萍、程丽萍、林燕以其自有房屋为锦盛纺织公司向邮储旌阳支行借款设定最高额抵押权的时间先于成华区人民法院对程丽萍房屋的查封。 本院认为，就异议人对本院评估拍卖程丽萍名下房屋所提执行行为异议，最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条规定“有下列情形之一的，当事人以外的公民、法人和其他组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议：（一）认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿；（二）认为人民法院的拍卖措施违法、妨碍其参与公平竞价的；（三）认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；（四）认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的；（五）认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的。”唐岁英与李建成、唐岁萍等民间借贷纠纷申请成华区人民法院查封了程丽萍名下单独所有的位于成都市房屋，而后本院又评估拍卖该房屋，唐岁英属于执行该房屋执行行为的利害关系人，有权对该执行行为提异议；但是唐岁英与李建成、唐岁萍、程丽萍等民间借贷纠纷一案并未进入执行程序，并且异议人对程丽萍的债权属于普通债权，邮储旌阳支行对锦盛纺织公司享有的债权系经抵押登记的最高额抵押权，具有优先受偿性质，本院对程丽萍名下单独所有的位于成都市房屋进行评估拍卖符合法律规定，其异议不能停止本院对程丽萍名下房屋的执行。就异议人对本院查封林燕名下房屋所提异议，本院认为依照最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条规定，异议人唐岁英没有证据证明林燕名下房屋的执行行为损害其权利，则其不属于本案的利害关系人，不符合法律规定的异议人主体资格，不能对本案林燕名下房屋的执行行为提出异议。综上，异议人的请求不符合法律规定，本院不予支持。据此，依照最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下： 驳回异议人唐岁英的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省德阳市中级人民法院申请复议。 审 判 长 李晓春 审 判 员 张 军 审 判 员 张 英 二〇一八年七月十二日 法官助理 贺 婷 书 记 员 陈 珊