广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0204民初926号 原告：柳州联顺仓储有限公司，住所地柳州市柳南区石栏路95246部队仓库内。 法定代表人：莫宇，该公司总经理。 委托诉讼代理人：韦建文，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：潘小泉，广西天际律师事务所律师。 被告：柳州华柳汽车销售服务有限公司，住所地柳州市广西汽车贸易园内汇轮路东区3-2号。 法定代表人：韦柳华，该公司董事长。 委托诉讼代理人：韦扬，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：肖冬梅，广西银正律师事务所律师。 原告柳州联顺仓储有限公司（以下简称联顺仓储公司）与被告柳州华柳汽车销售服务有限公司（以下简称华柳销售公司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年4月11日立案后，依法适用普通程序，于2018年6月26日公开开庭进行了审理。原告联顺仓储公司的委托诉讼代理人韦建文、潘小泉到庭参加诉讼。被告华柳销售公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告联顺仓储公司向本院提出诉讼请求：l．判决被告华柳销售公司支付原告联顺仓储公司仓储费、水费、电费、安保费等189302.7元及滞纳金39750.43元（其中47301元从2017年4月11日起、47295元从2017年5月11日起、47304元从2017年6月11日起、47402.7元从2017年7月11日起按每月2%暂计至2018年4月10日，其余计算至被告付清款项之日止），合计：229053.13元；2．本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由：2012年1月11日，原告与空军房地产管理局广州房地产管理处签订《军队房地产租赁合同》，部队将位于柳州市柳南区亩场地租赁给原告经营仓储，租赁期十二年即从2012年1月1日至2023年2月27日。2014年7月15日，原告与被告签订《仓储租赁合同》，原告将租赁部队场地建设的2号仓库仓储地租赁给被告，租赁期限从2014年7月15日2023年2月20日止。主要约定：2016年9月15日起至2017年9月14日，每月仓储费为44805元；被告还支付水费、电费、安保费给原告；前述费用被告在当月10日前支付给原告，拖欠达到30天，原告按每天5‰收取滞纳金。2016年10月26日，部队追认原告转租行为。租赁合同签订后，原告将2号仓库交付被告使用，被告按期支付费用至2016年10月。2016年11月、12月，2017年1月、2月，被告均未支付费用给原告，原告多次催讨，被告拒绝支付。为此，原告提起诉讼，2017年6月1日柳州铁路运输法院作出（2017）桂7101民初29号民事判决，判决被告支付原告租金142122元，但驳回原告滞纳金的请求。原告不服，提起上诉，2017年12月28日柳州市中级人民法院作出（2017）桂02民终4072号民事判决，确认原、被告签订的《仓储租赁合同》合法有效，判决被告按月2%支付原告滞纳金15260元。但被告至今还拖欠原告2017年3、4、5、6月份的仓储费等费用189302.70元尚未给付，原告无数次催讨无果。 原告认为，原、被告签订的《仓储租赁合同》经双方签字盖章，意思表示真实，没有违反法律法规的规定，没有损害他人利益，因而合同是合法有效的，双方应当全面履行自己的义务。原告已将场地交付给被告使用，履行了自己的义务。但被告没有按时支付租金等费用，被告的行为构成违约。被告未付款给原告的行为影响了原告的经营，并造成原告一定的经济损失。因此，原告根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十四条、第二百二十六条、第二百二十七条的规定，向人民法院提起诉讼。 被告华柳销售公司在法定期限内未提交任何答辩意见及证据。 经庭审调查，原告提交的证据来源真实、合法，与本案具有关联性，可以作为认定案件事实的依据，本院予以采纳。 本院查明，2014年7月15日，联顺仓储公司与华柳销售公司签订《仓储租赁合同》，约定将联顺仓储公司在部队租来的场地上建设的仓库租赁给华柳销售公司用于汽车维修、养护、展示场地，租赁期限从2014年7月15日至2023年2月20日；2016年9月15日至2017年9月14日每月仓储费为44805元，华柳销售公司还应支付水费、电费、安保费给联顺仓储公司，上述费用应在当月10日前支付，拖欠达到30天原告按每天5‰收取滞纳金。合同签订后，联顺仓储公司将仓库交付给华柳销售公司使用，现原告联顺仓储公司称华柳销售公司未按期支付2017年3月至6月的仓储使用费、水费、电费、安保费，原告数次催讨无果后诉至法院，要求华柳销售公司依约支付上述费用并支付滞纳金。 另查明，2017年3月，联顺仓储公司以华柳销售公司未按期支付2016年11月至2017年2月的费用为由诉至法院，柳州铁路运输法院作出（2017）桂7101民初29号民事判决，判决1．华柳销售公司向联顺仓储公司支付2016年11月至2017年1月的仓储使用费、水费、电费、安保费；2．驳回联顺仓储公司的其他诉讼请求。一审判决后，华柳销售公司自动履行了给付租金的义务。联顺仓储公司对一审驳回滞纳金的判决部分不服提出上诉，柳州市中级人民法院于2017年12月28日作出（2017）桂02民终4072号民事判决，判决维持了一审判决第一项，同时判决华柳销售公司应向联顺仓储公司支付滞纳金。 本院认为，柳州市中级人民法院于2017年12月28日作出的（2017）桂02民终4072号民事判决已经生效，该生效判决确认了联顺仓储公司与华柳销售公司签订的《仓储租赁合同》是双方真实意思表示，对双方具有约束力。原告主张被告尚未支付2017年3月至2017年6月的仓储使用费、水费、电费和安保费共计189302.7元，并提供了《仓储租赁合同》、原告向被告开具的发票及发票领取登记表等为凭，被告华柳销售公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，对原告的主张也没有向本院提交任何答辩意见和证据予以抗辩，应视为华柳销售公司放弃抗辩和举证的权利，由此产生的法律后果由华柳销售公司自行承担。原告依约将租赁场地交付给被告使用，但被告没有按时支付仓储使用费、水费、电费和安保费等费用，故对于联顺仓储公司要求华柳销售公司支付2017年3月至2017年6月共四个月的仓储使用费、水费、电费和安保费共计189302.7元的主张，本院予以支持。《仓储租赁合同》约定被告应于当月10日前交纳仓储使用费、水费、电费、安保费等费用，同时合同第十一条第二项的约定，被告拖欠仓储使用费、水费、电费、安保费达到30日的，应向原告支付每日千分五的滞纳金。因此，原告要求被告对2017年3月、4月、5月、6月的租金分别支付自2017年4月11日、2017年5月11日、2017年6月11日、2017年7月11日以后的滞纳金理由充分，本院予以支持。原告自愿将滞纳金标准调整为每月按利率2%计算，属于原告的自主范围，且不违反法律规定，本院予以支持。故滞纳金计算以当月应交纳仓储使用费、水费、电费、安保费为基数，即按照2017年3月的费用47301元、4月的费用47295元、5月的费用47304元、6月的费用47402.7元为基数，按月利率2%分别支付从2017年4月11日、2017年5月11日、2017年6月11日、2017年7月11日起至被告付清仓储使用费、水费、电费、安保费时止的滞纳金。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、柳州华柳汽车销售服务有限公司向柳州联顺仓储有限公司支付2017年3月至2017年6月的仓储使用费、水费、电费、安保费等共计189302.7元； 二、柳州华柳汽车销售服务有限公司向柳州联顺仓储有限公司支付滞纳金（滞纳金按照月利率2%，分别以47301元为基数从2017年4月11日、以47295元为基数从2017年5月11日、以47304元为基数从2017年6月11日、以47402.7元为基数从2017年7月11日，计算至被告付清租金、水费、电费、安保费时止）。 案件受理费4736元（原告柳州联顺仓储有限公司已预交），由柳州华柳汽车销售服务有限公司承担并迳付给原告。 上述应当履行的义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20×××09，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  欧 凌 人民陪审员  谭惠文 人民陪审员  张 宇 二〇一八年七月九日 书 记 员  袁 宇 附本判决所依据的相关法律： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 履行告知书 依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。 如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施： 1．扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产； 2．将被执行人纳入失信人员名单； 3．对被执行人限制高消费、限制出境； 4．采取罚款、搜查、拘留等强制措施； 5．情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 以上强制措施，可以同时采取。希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。 柳州市柳南区人民法院 地址：柳州市柳南区航生路20号 邮政编码：545007