河北省固安县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀1022民初681号 原告：北京绿宸控股集团有限公司，统一社会信用代码：9111010868049500XR。住所地北京市海淀区蓝靛厂东路2号院2号楼2单元9F。 法定代表人：马超，董事长。 委托代理人：王伟伟，男，汉族，1979年6月28日出生，住址北京市海淀区。公司法务。 被告：北京世杰源石油科技有限公司，统一社会信用代码：9111011477765568XL。住所地北京市昌平区百善镇狮子营村委会北200米西侧。 法定代表人：李士武。 被告：李士武，男，1962年7月5日出生，汉族，住北京市东城区。 原告北京绿宸控股集团有限公司与被告北京世杰源石油科技有限公司、被告李士武借款合同纠纷一案，本院于2018年2月12日立案后，依法适用普通程序，于2018年6月1日公开开庭进行了审理。原告北京绿宸控股集团有限公司委托代理人王伟伟，被告北京世杰源石油科技有限公司法定代表人李士武、被告李士武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 北京绿宸控股集团有限公司向本院提出诉讼请求：一、被告偿还借款本金人民币500万元（大写：伍佰万元整）；二、本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：原告与二被告签订《借款合同》，约定被告向原告借款500万元。原被告并《2017年6月15日借款协议书》中明确，双方于2017午6月15日就“推进关于陵水县与中国人民大学等相关高等教育机构建设陵水学区，并取得政府优惠政策进行商品房开发土地事项”事项签订《协议书》。同时，按照《借款合同》第三条，“如果出现不能按照上述协议书之约定履行的任何情形之一，或者出现其他导致甲方签订协议书要求之目的不能实现的情形的，乙方应当于7日内付清以上全部借款”。鉴于被告出现不能按协议书之约定履行的情形，原告发函要求被告还款，被告以各种理由拒绝偿还。根据《合同法》、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十一条、第二十五条等，以及《民事诉讼法）第三十四条等规定提起诉讼，恳请贵院依法支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。 被告北京世杰源石油科技有限公司、李士武辩称，1、这500万元是项目投资而不是借款，500万是为了联系人民大学在海南建校的相关费用，有合同的。2、我们还有一份补充协议，内容是假如人民大学不能在海南办校，这钱在我们合作的另一个海南陵水县新农村建设项目中我的的利润里扣除这500万的费用。现在人民大学已经同意在海南办校。 经审理查明，2017年6月15日原告（甲方）北京绿宸控股集团有限公司与被告（乙方）北京世杰源石油科技有限公司、被告李士武签订了协议书，协议内容为“甲乙双方就推进海南省陵水县与中国人民大学等相关高端教育机构建设陵水学区，并取得政府优惠政策进行商品房开发土地事项进行合作。双方经协商一致，就以上事项达成如下一致意见；一、合作内容和目标：乙方推动陵水县政府及中国人民大学等相关高端教育机构和甲方，就中国人民大学等相关高端教育机构海南学区建设事项，促成甲方与陵水县政府及中国人民大学等相关高端教育机构签订实质性的合作协议（条款包括：政府优惠给予甲方陵水县一线海景商品房开发建设用地约980亩左右，地段精确的亩数根据政府规划亩数可以有所变化，通过政府招拍挂或者其他合法方式取得商品房开发用地。）二、关于前期启动经费的约定：1、本协议签订后，乙方从甲方借款500万元。作为乙方促成该项合作的启动资金，具体详见借据。2、若乙方促成甲方与中国人民大学等相关高端教育机构与陵水县政府的三方签署实质性合作协议签署完成后，该笔资金无需偿还。3、除甲方原因外，若乙方没有能够促成甲方与中国人民大学及陵水县政府的三方签署实质性协议，乙方需在六个月内（从签订合同之日起算）退还该500万元给甲方。4、若乙方未能促成三方实质性合作协议的达成（条款包括：政府优惠给予甲方陵水县一线海景商品房开发建设用地约980亩左右，地段精确的亩数根据政府规划亩数可以有所变化，通过政府招拍挂或者其他合法方式取得商品房开发用地。）签订，且乙方未能在六个月内ｕ退还该500万元，甲方有权在原双方签订的下溪村新农村改造项目协议中约定的应付给乙方的款项中扣发伍佰万元作为给甲方的补偿。（按约定甲方在合法获得下溪村项目商品房开发用地后，应支付给乙方相应款项）。如未达到下溪村新农村项目付款节点的，甲方也可以要求乙方退还500万元。若乙方未能履约产生应付款，甲方未能扣除损失的伍佰万元，乙方承诺以乙方所拥有的公司及家庭财产作为担保，用于弥补甲方损失。三、其他约定：1、乙方在签订本协议书并向甲方预借500万元款项后，甲方为该合作事项的唯一合作方，乙方不得再与任何第三方就此事进行合作，若有合作视为乙方违约。2、甲乙双方约定该合作项目产生的项目开发收益分配先按以下范围框定：甲方获得百分之捌拾到百分之捌拾伍的收益（80%至85%的收益），乙方获得百分之拾伍到百分之贰拾的收益（15%至20%的收益）。待政府、企业、学校三方签署实质性合作协议签订后，甲乙双方在上述框定的范围内确定精确地收益数值比例。（收益分配形式：可以以现金形式或房产实物或公司股权进行收益分配。）……”。在签订协议书当日双方又签订借款合同一份，甲方为原告北京绿宸控股集团有限公司，乙方为北京世杰源石油科技有限公司和李士武。借款合同约定“因甲乙双方于2017年6月15日就推进关于陵水县与中国人民大学等相关高等教育机构建设陵水学区，并取得政府优惠政策进行商品房开发土地事项签订协议书后，双方友好协商后，根据乙方向甲方借款相应条款，订立本合同。第一条借款金额为人民币伍佰万元。第二条借款期限：附条件的借款期限为壹年。第三条还款计划乙方的还款计划为：如果出现不能按上述协议书之约定履行的任何情形之一，或者出现其他导致甲方签订协议书要求之目的不能实现的情形的，乙方应当于7日内付清以上全部借款，并约定了还款方式”。2017年6月16日原告银行转账500万元到被告指定的王祥莹的账户。从签订合同之日起到目前为止，被告未促成原告与中国人民大学和陵水县政府的合作事宜，也并未促成双方达成实质性合作协议。2017年12月25日地点在世纪金源商务中心Ｂ座9层北京绿宸集团会议室的电话录音中，被告李世武已表示关于中国人民大学在海南陵水县的项目已经无法实现并同意还款。原告于2018年2月12日向本院提起诉讼，请求1、被告偿还借款本金人民币500万元。（大写：伍佰万元整）；2、本案诉讼费用由二被告承担。原告在法庭辩论终结后向本院提出增加诉讼请求要求二被告向原告支付借款人民币500万元自逾期日开始计算的逾期利息，逾期利率按照年利率6%计算。 以上事实有当事人的陈述、协议书、借款合同、转款凭证、录音光盘等证据证实。 本院认为，原被告双方签订协议和借款合同的目的是被告负责推进关于陵水县和中国人民大学等相关高等教育机构建设陵水学区，并取得政府优惠政策进行商品房开发土地事项，并在原告开发后双方对开发利润进行分配。为此被告向原告借款500万元用于促成此项目的费用，综上可以看出500万元应为被告向原告借款。但从原、被告之间签订的协议和借款合同看出关于还款期限约定的时间、期限和条件并不明确。原告主张被告偿还借款并向本院起诉，其请求应与支持。被告关于这500万元不是借款而是被告投资款的主张无证据证实，且曾向原告表示同意偿还借款，其辩解意见无法采纳。原告在法庭辩论终结后主张的逾期利息，因法庭辩论已终结，应另行主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 被告北京世杰源石油科技有限公司、被告李士武于本判决生效之日起十五日内日内偿还原告北京绿宸控股集团有限公司借款本金人民币500万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费46800元，由被告北京世杰源石油科技有限公司、被告李士武共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 申请执行期限二年。 审 判 长  任绍常 人民陪审员  徐广立 人民陪审员  李海强 二〇一八年七月五日 书 记 员  付子豪