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南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书(2014)建南民初字第683号原告曹海林，女，1962年11月21日生，汉族。原告单纯，男，1989年9月26日生，汉族。委托代理人胡永顺，南京市金陵汇文中学老师。委托代理人李连华，江苏正大求实律师事务所律师。被告江苏海峡商业管理有限公司。法定代表人刘训龙，江苏海峡商业管理有限公司总经理。委托代理人刘力珲，男，1990年11月19日生，汉族，该公司法务专员。原告曹海林、单纯诉被告江苏海峡商业管理有限公司（以下简称海峡公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告曹海林、单纯的委托代理人李连华、胡永顺，被告海峡公司的委托代理人刘力珲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曹海林、单纯诉称：原告购买了江东中路x号中泰国际广场x幢x室商铺，2008年6月17日，原告与江苏中豪威尔商业管理有限公司（以下简称中豪威尔公司）签订《委托经营管理合同》，约定原告自2008年8月1日至2017年9月30日将该商铺委托被告管理，自甲方全款付清且满三周年后的次月开始，至2017年9月30日止，乙方应向甲方支付委托经营管理的收益，每年为414353的8%。协议签订后，被告按约支付租金，自2012年12月起被告不再按约按时支付经营管理收益，至2014年6月30日止累计拖欠管理收益49860.37元。被告海峡公司辩称，欠付租金属实。中泰国际广场业主2800余户，因经济环境、市场因素等客观原因导致商场经营无法达到预期收益，由此引发欠租后果，被告只能以商场实际收益按比例支付业主。经审理查明，2008年7月14日原告与中豪威尔公司签订《委托经营管理合同》，约定原告将其购买的位于本市江东中路305号中泰国际广场07幢3621室商铺委托给中豪威尔公司经营管理；委托经营期限自2008年8月1日至2017年9月30日将该商铺委托被告管理，自甲方全款付清且满三周年后的次月开始，至2017年9月30日止，乙方应向甲方支付委托经营管理的收益，每年为414353的8%。协议签订后，双方按约履行，被告每月支付回报2624.23元。2011年9月中豪威尔公司更名为海峡公司。自2012年12月起被告不再按约按时支付经营管理收益，至2014年6月30日止累计拖欠管理收益49860.37元。以上事实，有房产权证、委托经营管理合同、发票、银行流水、中泰国际商铺业主起诉信息对账确认表及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，原、被告签订的《委托经营管理合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律规定，应属合法有效，对双方均具有法律约束力。虽然原、被告之间签订的合同名称为委托经营管理合同，但根据合同内容，双方实质为商铺租赁合同关系，即原告将商铺出租给被告使用、收益，被告向原告支付一定数额的租金，合同中所约定的委托经营管理收益实质上为租金，被告也承认欠付租金属实。原告要求被告按照每月2624.23元支付自2012年12月起至2014年6月30日止的租金49860.37元，符合合同约定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下:被告江苏海峡商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告曹海林、单纯租金49860.37元（自2012年12月起至2014年6月30日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1047元，由被告江苏海峡商业管理有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 长  宋毅刚人民陪审员  石素鸿人民陪审员  刘心媚二〇一五年八月二十一日见习书记员  谢海婷
上海市青浦区人民法院民 事 裁 定 书（2015）青民四(民)初字第1569号原告上海美蓓亚精密机电有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人竹下浩一，董事长。委托代理人张燕青，女。委托代理人沈佩国，上海市申达律师事务所律师。被告封伟，男，1992年4月1日出生，汉族，户籍所在地上海市松江区。原告上海美蓓亚精密机电有限公司诉被告封伟劳动合同纠纷一案，本院于2015年7月14日立案受理后，依法由代理审判员陈薇独任审判。原告上海美蓓亚精密机电有限公司于2015年8月18日向本院提出撤诉申请。本院认为，本案在审理过程中，原告自愿申请撤回起诉，符合法律规定，可予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十条第一款第(五)项的规定，裁定如下：准许原告上海美蓓亚精密机电有限公司撤回起诉。本案案件受理费人民币10元，减半收取计5元，由原告上海美蓓亚精密机电有限公司负担。代理审判员 陈 薇二〇一五年八月二十一日书 记 员 张晓莉附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。第一百五十条第一款裁定适用于下列范围：……（五）准许或者不准许撤诉；……。
江苏省阜宁县人民法院民 事 判 决 书(2015)阜东民初字第00249号原告孔凡满，市民。被告孔益丰，市民。被告张东升，市民。被告陈海东，市民。被告唐旭光，市民。被告郑天成，市民。原告孔凡满诉被告孔益丰、张东升、陈海东、唐旭光、郑天成民间借贷纠纷一案，本院于2015年4月16日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年8月18日公开开庭进行了审理。原告孔凡满、被告张东升到庭参加诉讼，被告孔益丰、陈海东、唐旭光、郑天成经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、开庭传票，期满后未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告孔凡满诉称，2011年10月27日，被告孔益丰因经营需要向我借款90万元，约定了按银行同期贷款利率四倍计算利息，并由被告张东升、陈海东、唐旭光、郑天成提供连带担保。到期后，经我多次催要，被告张东升还款现金7万元。后我购买了被告张东升位于窑桥中心村小产权房两套，价款为55.16万元，我与被告张东升已经达成了抵消协议，双方均予以认可。余款27.84万元一直未还。现我诉至法院，请求判决：1.判决五被告偿还原告借款本金27.84万元及利息（利息计算方式：以本金90万元计算，从2011年11月27日起至2015年3月26日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算；以本金27.84万元计算，从2015年3月27日起至履行完毕之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算）；2.本案的诉讼费用由五被告承担。被告孔益丰未作答辩。被告张东升辩称：1.本案诉争借款总额100万元，被告孔益丰实际拿到85万元，原告孔凡满内扣了15万元的利息；2.我原向孔益丰借款100万元，由陈海东、唐旭光、郑天成提供担保。后孔益丰向法院起诉我了，该案已进入执行程序，在执行过程中，我向孔益丰偿还了7万元现金，原告孔凡满也予以认可，另外我还向原告孔凡满偿还了55.16万元，合计应当冲抵了62.16万元，请求法院依法处理。被告陈海东未作答辩。被告唐旭光未作答辩。被告郑天成未作答辩。经审理查明，被告孔益丰因经营需要，于2011年10月27日向原告孔凡满借款100万元，由被告张东升、陈海东、唐旭光、郑天成提供担保，并出具借据一份，载明：“今借到孔凡满人民币壹佰万元整，￥1000000.00，用途为购物，借款期限自2011年10月27日起至2011年11月26日止，到期一次性还清。如到期不还，自愿每天付10000元违约金，逾期利息按中国人民银行贷款利率的四倍计算，并承担债权人主张债权的一切费用（含诉讼费、律师代理费、交通费及损害赔偿金），借款人：孔益丰.家庭地址阜宁县板湖镇孔荡村三组13号，身份证号码××，联系电话132××××0555”。在借据下方载明：“担保，我自愿为上述孔益丰的借款、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权一切费用，承担连带保证的责任。保证期间为借款到期日起两年。本担保在担保人签字之日起生效。担保人：张东升，身份证号码××，担保人：陈海东，身份证号码××，郑天成、唐旭光”。原告孔凡满实际给付借款90万元，借款到期后，借款人孔益丰及担保人张东升、陈海东、唐旭光、郑天成均未还款。后原告孔凡满认可担保人张东升于2015年3月26日向其偿还了62.16万元，被告张东升亦予以认可。对剩余27.84万元，被告孔益丰、张东升、陈海东、唐旭光、郑天成均未偿还。现原告孔凡满诉至本院，请求判令：1.五被告偿还原告借款本金27.84万元及利息（利息计算方式：以本金90万元计算，从2011年11月27日起起至2015年3月26日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算；以本金27.84万元计算，从2015年3月27日起至履行完毕之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算）；2.本案的诉讼费用由五被告承担。另查明，2011年11月27日中国人民银行六个月以内贷款年利率为6.1%。以上事实，有原告孔凡满提供的借款凭证一份、借条复印件一份、购房合同两份、银行汇款凭证一份，当事人庭审陈述等相关证据予以证明，本院予以认定。本院认为，合法的债权债务关系受法律保护。原告孔凡满与被告孔益丰、张东升、陈海东、唐旭光、郑天成之间的债权债务关系有被告孔益丰出具及被告张东升、陈海东、唐旭光、郑天成签字担保的借据予以证明，被告孔益丰应承担还款责任。被告张东升、陈海东、唐旭光、郑天成作为完全民事行为能力人，以担保人的身份为被告孔益丰的借款提供担保，应依法承担保证责任，被告张东升、陈海东、唐旭光、郑天成履行完还款义务后有权向债务人追偿。关于原告孔凡满主张利息的诉讼请求，本院认为，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同期贷款基准利率的四倍，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告孔益丰于本判决书发生效力之日起10日内偿还原告孔凡满借款本金27.84万元及利息（利息计算方式：以本金90万元计，从2011年11月27日起至2015年3月26日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算；以本金27.84万元计，从2015年3月27日起至实际履行完毕之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算）。二、被告张东升、陈海东、唐旭光、郑天成对被告孔益丰的上述第一项还款义务承担连带清偿责任，被告张东升、陈海东、唐旭光、郑天成履行完还款义务后有权向被告孔益丰追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13900元，由被告孔益丰负担。（原告已预交）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费（开户名称：盐城市财政局非税收入汇缴专户；开户行：盐城市农行中汇支行；帐号：40×××21）。审 判 长  陈红霞审 判 员  周 剑人民陪审员  邓正平二〇一五年八月二十日书 记 员  张正亚附录法律条文1.《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2.《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同期贷款基准利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度时，超出部分的利息不予支持。3.《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2015）金民二(商)初字第1174号原告上海文锦金属制品有限公司。被告上海纳能化工纳米材料有限公司。原告上海文锦金属制品有限公司诉被告上海纳能化工纳米材料有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2015年7月13日立案受理后，依法适用简易程序，于同年8月6日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张华庚到庭参加诉讼。被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：原告于2014年给被告供货，货款合计人民币81,900元。被告收到货物后，分别于2014年10月17日和2015年1月13日付款3万元。2015年5月4日，原告向被告出具对账单，被告法定代表人许国平核对后确认尚欠原告货款51,900元。2015年5月，被告又支付了1万元，尚欠41,900元至今未付。原告为维护其自身的合法权益，诉至本院要求判令被告支付上述货款。为证明其诉请，原告向本院提交了购销合同、部分送货单、对账单原件等为证据。被告辩称未作答辩，也未向本院提交证据。鉴于被告未到庭应诉，依法可以视为被告放弃对原告提供的证据进行质证的权利。本院依法对原告提供的证据进行核对，上述证据符合真实性、合法性、关联性的要求，本院予以采信。根据以上采信证据，并依据当事人的当庭陈述，本院认定原告诉称的事实成立。本院认为，原告上海文锦金属制品有限公司与被告上海纳能化工纳米材料有限公司之间存在有效的买卖合同关系，原告已按照约定履行了合同义务，但被告至今未支付货款，实属违约，应当承担相应的民事责任。因此，原告要求被告支付货款的主张，既有事实依据，又有法律依据，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告上海纳能化工纳米材料有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海文锦金属制品有限公司货款人民币41,900元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币423元（已减半收取），由被告负担，此款应在本判决生效后七日内交纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  熊艳蓓二〇一五年八月七日书记员  廖慧秋附：相关法律条文1、《中华人民共和国合同法》第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
江苏省东台市人民法院民 事 判 决 书(2015)东商初字第0202号原告：江苏东台农村商业银行股份有限公司，住所地在东台市东台镇望海西路166号。法定代表人：江志刚，董事长。委托代理人：李杰，该行员工。委托代理人：杨国平，江苏天全律师事务所律师。被告：王俊海，男，1970年7月19日生，居民，住东台市五烈镇。被告：任高平，男，1971年2月8日生，居民，住东台市五烈镇。委托代理人：陈爱国，东台市三仓法律服务所法律工作者。原告江苏东台农村商业银行股份有限公司（以下简称东台农商行）与被告王俊海、任高平借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告东台农商行的委托代理人李杰、被告任高平及其委托代理人陈爱国到庭参加诉讼，被告王俊海经本院公告传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告东台农商行诉称，2011年12月12日，两被告与原告签订最高额保证担保借款合同。被告王俊海于2012年5月12日向原告借款50000元，还款时间为2013年5月10日。借款逾期，两被告未按约定时间偿还。请求判令被告归还借款本金50000元及约定利息(从2012年5月12日起至2013年5月10日按年利率10.496%，从2013年5月11日起至实际还款日按年利率10.496%上浮50%计算)，诉讼费由被告承担。被告王俊海未应诉、答辩。被告任高平辩称，原、被告签订的最高额保证担保借款合同是事实，但作为担保形式连带责任被告不清楚具体责任，原告在签订合同时没有就合同条款第五条第二项连带责任的具体含义向被告作解释，被告理解的作为保证人只是在债务人不能清偿借款的情况下，才承担还款责任，因此原告提供的格式合同条款不符合合同法的相关规定，应按照一般担保就债务人先行诉讼。另外，由于借款人未到庭，原告主张的借款是否交付，以及债务人签字的真实性无从确定，故原告主张不应当支持。请求依法处理。经审理查明，2011年12月12日，被告王俊海（借款人）、任高平（保证人）与东台市农村信用合作联社（贷款人）签订了最高额保证担保借款合同1份，合同约定：从2011年12月12日至2013年11月10日止，由贷款人在50000元的最高贷款限额内，根据借款人的申请和贷款人的可能，对借款人分次发放贷款。在此期间和最高贷款限额内，由合同约定保证人提供担保，不再逐笔办理保证担保手续，每笔贷款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式以借款借据为准，借款借据作为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。借款人不按期归还贷款本金又未获展期的，从逾期之日起在执行贷款利率水平上浮50%计收逾期利息。被告任高平为该合同提供连带责任保证，保证期限为借款到期之日后二年。2012年5月12日，被告王俊海依据上述合同向原告借款，被告王俊海出具金额为50000元的借据借到原告款，借据载明到期日为2013年5月10日，年利率为10.496%。借款后，被告王俊海结息至2013年12月20日，余款未予归还。被告任高平亦未履行保证责任。原告诉来本院，要求被告还款。本院在通知被告应诉时，发现被告王俊海长期离家，无法联系。本院依法在五烈镇广山社区四新村、本院公告栏张贴公告，向其送达应诉材料、开庭传票。另查明，中国银行业监督管理委员会江苏监管局2012年5月7日苏银监复（2012）197号批复同意东台农商行开业，东台市农村信用合作联社自行终止，其债权债务转为东台农商行债权债务。上述事实，有原告东台农商行提交的最高额保证担保借款合同、借款借据、当事人陈述等为证。本院认为：被告王俊海、任高平与原告签订的最高额保证担保借款合同合法有效，应予保护。被告王俊海在借款到期后，未按合同约定归还借款，应当承担民事责任。借款人不还款，在保证期间内，被告任高平应当承担连带责任。被告任高平辩称其不知连带责任含义而拒绝承担责任，没有依据，其辩称本院不予采信。被告王俊海经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应当承担不到庭质证可能产生的对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王俊海应于本判决发生法律效力之日起10日内向原告江苏东台农村商业银行股份有限公司支付借款本金50000元及利息（自2012年12月21日起至2013年5月10日止按年利率10.496%计算；自2013年5月11日起至实际给付之日止按年利率10.496%上浮50%计算）；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。二、被告任高平对本判决第一条规定的被告王俊海应负担的义务承担连带责任。三、驳回原告江苏东台农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。案件受理费1126元，由被告王俊海、任高平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（开户银行：盐城市农行中汇支行；帐号：40×××21，户名：盐城市财政局）。在上诉期满的次日起7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  于 俊审 判 员  储鹏杰人民陪审员  贲道平二〇一五年八月十九日书 记 员  郁静涵附录法律条文1、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
江苏省涟水县人民法院民 事 判 决 书(2015)涟高民初字第00506号原告李桂军，农民。委托代理人濮青之、吴昊，江苏律轩律师事务所律师。被告葛建河，农民。被告涟水畅游橡胶制品厂，住所地淮安市涟水县高沟镇工业园区西区。负责人葛建河，该厂厂长。第三人高沟镇人民政府，住所地涟水县高沟镇高云路1号。负责人周亚东，该镇书记。委托代理人孙智华，该镇法律顾问。原告李桂军与被告葛建河、涟水畅游橡胶制品厂、第三人高沟镇人民政府土地租赁合同纠纷一案，本院于2015年5月20日立案受理后，依法由审判员胡洋适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李桂军及其委托代理人吴昊、被告葛建河、涟水畅游橡胶制品厂的负责人葛建河、第三人高沟镇人民政府的委托代理人孙智华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李桂军诉称，原告和被告涟水畅游橡胶制品厂及葛建河于2014年11月17日签订地皮租赁合同，约定被告涟水畅游橡胶制品厂将其使用的位于该厂区内的35M*50M土地出租给原告使用。租赁期限为26年，从2015年5月17日至2041年5月17日止，每年租金为11000元。合同签订后，原告向被告交付55000元。2014年11月27日，原告为了使用该土地建设厂房，对土地进行了平整，花费用30600元。2015年5月，原告准备在租赁的土地上建设厂房和围墙时，遭到第三人的阻止。现原告要求确认合同无效、被告返还租金55000元，并赔偿原告其他损失30600元。被告涟水畅游橡胶制品厂辩称，对双方签订的租赁合同无异议，该合同是有效的，不同意返还租金和赔偿损失。被告葛建河辩称，同被告涟水畅游橡胶制品厂答辩意见。第三人高沟镇人民政府诉称，被告葛建河和我政府签订的是招商协议，我政府提供土地给被告葛建河办厂，被告葛建河转租土地给原告使用，系违法行为，我政府阻止合法。经审理查明，原告和被告涟水畅游橡胶制品厂及葛建河于2014年11月17日签订地皮租赁合同，约定被告涟水畅游橡胶制品厂将其使用的位于其厂区内的35M*50M土地出租给原告使用。租赁期限为26年，从2015年5月17日至2041年5月17日止，每年租金为11000元。合同签订后，原告向被告交付55000元。2014年11月27日，原告为了使用该土地建设厂房，对土地进行了平整。2015年5月，原告准备在租赁的土地上建设厂房和围墙时，遭到第三人的阻止。现原告要求确认合同无效、被告返还租金55000元，并赔偿原告其他损失30600元。另查明，2011年5月17日，高沟镇人民政府和被告葛建河签订投资项目协议，由高沟镇人民政府在规划区内（高沟镇工业集中区西区326省道北侧）提供土地26.28亩给被告葛建河开办造船厂，租赁期限30年，每亩土地每年租金800元。上述事实，有当事人当庭陈述、原告提供的土地租赁合同、被告葛建河出具的收条2张、第三人提供的和葛建河签订的投资项目协议1份等证据证实，本院予以确认。庭审中，原告提供未到庭证人证言1份，证明其花土地平整费30600元。本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案，被告葛建河和第三人高沟镇人民政府签订的投资项目协议，第三人目的是为了带动当地就业及税收收入，被告在取得土地后应当按约办厂。被告没有按约履行协议，而将土地转租给原告使用，从中牟利，系违法行为，对此原告是明知的，且本身也有过错，故原、被告签订的合同属无效合同。原告使用土地未取得第三人同意，没有合法的办厂手续，第三人作为当地政府，有权阻止原告的违法行为。原告要求确认合同无效的请求本院予以支持，被告返还原告55000元。对原告要求被告赔偿30600元的诉讼请求，原告提供的证据不够充分，被告不予认可，故本院亦不予采信，原告有证据可另案主张。经调解未果，故依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告葛建河及涟水畅游橡胶制品厂于判决生效后20日内返还原告李桂军55000元。二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费970元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（收款人：淮安市财政局，开户行：淮安市农业银行城中支行，账号：34×××54）。审判员 胡 洋二〇一五年八月一日书记员 王赜宬附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
广东省恩平市人民法院刑 事 判 决 书(2015)江恩法刑初字第154号公诉机关恩平市人民检察院。被告人黄某某，男，1982年3月8日出生，汉族，文化程度小学，无业。2015年4月30日因本案被羁押，同日被刑事拘留，同年6月5日被逮捕。现押于恩平市看守所。辩护人黄某能，是被告人黄某某的父亲。恩平市人民检察院以恩检诉刑诉(2015)124号起诉书指控被告人黄某某犯贩卖毒品罪,于2015年8月6日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序,实行独任审判,公开开庭审理了本案。恩平市人民检察院指派检察员谢军鸿出庭支持公诉,被告人黄某某及其辩护人黄某能到庭参加诉讼。本案现已审理终结。经审理查明，2015年4月30日16时许，被告人黄某某驾驶一辆套挂号牌粤JJJ4**的小汽车(真实号牌粤CL66**)到恩平市恩城前进街丽锦楼门口路段，在车上以100元的价格贩卖毒品〝K粉〞2克给伍某源后被公安机关抓获，随后，公安机关在其身上搜获毒品〝K粉〞20.6克。经鉴定上述毒品净重共22.4克，均检出氯胺酮成分。上述事实,被告人黄某某在开庭审理过程中亦无异议,并有证人吴某东、伍某源的证言及辨认笔录；现场勘查笔录及照片；扣押物品清单；理化检验鉴定报告；相关书证等证据证实,足以认定。本院认为，被告人黄某某无视国家法律，贩卖毒品，其行为已构成贩卖毒品罪。公诉机关指控被告人的犯罪罪名成立，证据确实、充分。鉴于被告人黄某某能如实供述自已的罪行,在法庭上自愿认罪,可从轻处罚。公诉机关的量刑建议恰当,本院予以采纳。公安机关扣押被告人的小汽车一辆、苹果牌手机一台、人民币3040元，未有证据证明是作案工具和毒资，应退还给被告人。依照《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第四款、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十三条之规定,判决如下：一、被告人黄某某犯贩卖毒品罪,判处拘役四个月,并处罚金人民币1000元(罚金己交纳)。(刑期从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日,即自2015年4月30至2015年8月29日止)。二、扣押在案的作案工具摩托罗拉牌手机一台(灰色外壳,号码1342257****),予以没收(恩平市公安局办理相关手续)；毒品〝K粉〞22.4克,予以销毁(恩平市公安局销毁)。三、扣押在案的小汽车一辆(发动机号：EQ4861Y0780、车辆识别码：LGBC1AC091R307569)、苹果牌手机一台(白色外壳，号码1343173****)、人民币3040元，应退还给被告人黄某某。如不服本判决,可在接到��决书的第二日起十日内,通过本院或者直接向广东省江门市中级人民法院提起上诉,书面上诉的应交上诉状正本一份,副本二份。审判员  吴定昂二〇一五年八月十八日书记员  郑丽仙
广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2015)穗中法立民终字第2148号上诉人（原审被告）：林某，身份证住址广州市越秀区。被上诉人（原审原告）：温某，身份证住址广州市越秀区。上诉人林某因离婚纠纷一案，不服广东省广州市越秀区人民法院(2015)穗越法民一初字第2404号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人上诉认为虽其户籍所在地为广州市越秀区，但上诉人现长住于广州市南沙区进港大道南沙碧桂园翠畔轩。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定，“对公民提起的民事诉讼，由被告��所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。”上诉人请求撤销原审裁定，并将本案移送至广东省广州市南沙区人民法院审理。本院经审查认为：本案系因离婚纠纷提起的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第一款的规定，“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。”上诉人林某，作为本案原审被告，其住所地位于广州市越秀区北较场横路3号大院26号101房，属原审法院辖区范围，故原审法院依法对本案享有管辖权。上诉人诉称其经常居住地在广州市南沙区进港大道南沙碧桂园翠畔轩九街3座103房，但并未提供相关证据予以证实，故本院对其主张不予采信。综上所述，原审裁定正确，本院予以维持。上诉人上诉理由不成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉,维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长  肖逸思审判员  沙向红审判员  谢国雄二〇一五年八月十九日书记员  杨 华
湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书(2014)芙民初字第4472号原告湖南岁岁福酒业有限公司法定代表人肖广夷委托代理人肖阳萍委托代理人曹启秀被告刘军原告湖南岁岁福酒业有限公司（以下简称岁岁福公司）因与被告刘军发生合同纠纷，于2014年12月11日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法组成由审判员向明担任审判长，人民陪审员王桂枝、侯意辉参加评议的合议庭。本院于2015年8月21日公开开庭对本案进行了审理，书记员刘望春担任庭审记录。原告岁岁福公司的委托代理人肖阳萍、曹启秀到庭参加诉讼，被告刘军经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告岁岁福公司诉称：2012年11月30日，岁岁福公司与刘军签订《企业承包合同》，双方约定岁岁福公司将公司承包给刘军经营。承包期限为5个月（2012年12月1日至2013年4月30日），刘军应每月向岁岁福公司上交30000元承包金，如迟延支付承包金10日，逾期额按日千分之二向岁岁福公司支付违约金。双方还约定销售的货物按双方约定的底价结算，所有销售收入必须直接支付至岁岁福公司账户。岁岁福公司将公司交由刘军经营，完全履行了合同义务。刘军承包后未支付承包金150000元，按合同约定还应支付违约金107580元（至2014年2月28日）。刘军在承包期间以向公司借货的方式对外发货数百件（酒），未付货款79480元。另外，刘军在承包期间违反约定将本应付入岁岁福公司账户的货物销售款21486元私自拿取，拒不返还。此后，岁岁福公司多次向刘军催要未果，故请求法院依法判令：1、刘军支付岁岁福公司承包金150000元；2、刘军支付岁岁福公司违约金107580元（以月承包金为基数，按日千分之二从2013年1月5日计算至2014年12月28日），另从3月1日起至判决实际履行之日按相同标准给付违约金；3、刘军支付货款79580元；4、刘军返还岁岁福公司销售货款21486元；5、刘军承担本案诉讼费用。被告刘军在答辩及举证期限内，既未作答辩，也未提交证据，本院视其为放弃答辩及举证、质证的权利。经审理查明，2012年11月30日，岁岁福公司与刘军签订《企业承包协议》，双方约定岁岁福公司将公司的生产、销售、经营权、管理权承包给刘军，由刘军自筹资金，独立经营。承包期间为5个月，自2012年12月1日起至2013年4月30日止。刘军在销售所有原有库存货物时，成本价格在10元以上的应上缴10%的管理费给岁岁福公司。刘军在合同签订之日向岁岁福公司交纳保证金30000元，并于每月25日向岁岁福公司支付承包费30000元。如刘军迟延支付承包费，每迟延支付10日，按逾期额日千分之二支付违约金。如刘军迟延支付承包费20天，岁岁福公司有权解除合同，保证金不予退还。协议还对资产、存货结算、经营、债权债务、双方的权利义务及其他事项进行了约定。刘军自2012年11月28日起至12月份陆续向岁岁福公司出具报告、借货单等向岁岁福公司支取各类酒品。此后，刘军一直未按期向岁岁福公司支付承包费，岁岁福公司经催要未果，遂诉至本院，请求依法裁决。以上事实，有《企业承包协议》、借货报告、借货明细及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，刘军与岁岁福公司签订的《企业承包协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，且法律、行政法规对有限责任公司实行承包经营均无禁止性规定，双方签订的协议合法有效。双方均应按照协议严格履行。根据岁岁福公司提供的借货单均显示销售货物时间均为2012年12月份，且依据合同约定如承包方延迟支付承包金20天，发包方有权解除合同。因此，岁岁福直至2014年12月11日主张其权利，其怠于行使合同解除权的行为，导致违约方的违约成本增加。刘军在承包公司经营期间未按期支付承包费已构成违约，依法应承担相应的民事责任。岁岁福公司提交的证据只能证明刘军承包经营期间为订立合同日起至2012年12月份，其应要求刘军支付一个月的承包金，超出部分的请求没有事实及法律依据不予支持。岁岁福公司主张按每日千分之二的标准计算违约金过高，本院予以适当调低至按每日万分之二标准计算。岁岁福公司要求刘军支付货款，但其未能提交证据证实刘军所借货物的具体金额，是否属于协议中约定的“成本价十元以上”货物。另，其提交的借货单中有部分并非承包经营期间出具，有部分未注明年份，无法确认具体出具时间。岁岁福要求支付货款及返还销售货款的请求没有证据证明，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘军于本判决生效之日起五日内支付原告湖南岁岁福酒业有限公司承包费30000元及违约金（违约金以30000元为基数按0.02%/日的标准自2013年1月5日起计算至2013年2月5日止）；以上付款义务逾期未付，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息；二、驳回原告湖南岁岁福酒业有限公司的其他诉讼请求。本案案件受理费6680元，由原告湖南岁岁福酒业有限公司负担2835元，由被告刘军负担3845元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  向 明人民陪审员  王桂枝人民陪审员  侯意辉二〇一五年八月二十一日书 记 员  刘望春附1：判决引用法律条文原文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
重庆市江北区人民法院刑 事 判 决 书(2015)江法刑初字第00847号公诉机关重庆市江北区人民检察院。被告人毛某，男，1969年7月6日出生于重庆市大渡口区，汉族，大学专科文化程度，无业，户籍所在地重庆市渝北区。因涉嫌犯危险驾驶罪，于2015年6月17日被取保候审。公诉机关以北检刑诉〔2015〕745号起诉书指控，2015年5月10日23时许，被告人毛某同王某等人在重庆市渝北区上丁公园附近的大西南土家菜饮酒后，于次日凌晨零时许由代驾公司驾驶员张某将其车牌为渝A29Z**的别克牌小型轿车开到重庆市渝北区渝鲁大道龙头寺公园东门。张某离开后，毛某驾驶该车行至重庆市江北区欧亚达家居停车场时被民警捉获。经重庆市公安局物证鉴定中心鉴定，毛某静脉血样中乙醇含量为179.9毫克/100毫升。被告人毛某的行为已构成危险驾驶罪，建议判处拘役三个月至四个月，并处罚金。被告人毛某对此无异议。经本院审理，本案事实清楚，证据充分。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款、第六十七条第三款、第七十二条第一款、第三款、第七十三条第一款、第三款、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：被告人毛某犯危险驾驶罪，判处拘役三个月，宣告缓刑五个月，并处罚金人民币三万元。（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。）罚金于本判决生效之日起十日内缴纳。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向重庆市第一中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。代理审判员 黄 亚二〇一五年八月十八日书 记 员 汪琳琳
包头市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)包民五终字第194号上诉人（原审被告）银国玉，男，1981年1月16日出生，汉族，无业，现住包头市东河区。被上诉人（原审原告）李桂莲，女，1954年5月5日出生，汉族，现住包头市九原区。委托代理人杨全有，男，1953年11月7日出生，汉族，系被上诉人李桂莲丈夫。上诉人银国玉因民间借贷纠纷一案，不服内蒙古自治区包头市东河区人民法院（2015）包东民初字第751号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人银国玉，被上诉人李桂莲及其委托代理杨全有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，被告银国玉于2011年后半年到2014年2月18日陆续向原告李桂莲借款300000元，约定利息为月利率2%，被告银国玉支付利息到2014年11月17日，每月支付利息6000元。被告银国玉向原告李桂莲出具“借条”一张。原告李桂莲于2015年1月4日向法院起诉，请求依法判令被告银国玉偿还借款人民币300000元及利息，判决被告银国玉承担诉讼费及保全费。原审法院经审理认为，债务应当清偿。被告银国玉借款事实存在，证据予以确认，原告李桂莲的诉讼请求予以支持。被告银国玉辩称借款条是自己所写，但没有收到钱的辩称理由，证据不足，不予采信。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条之规定，判决：（一）被告银国玉于判决书生效后三十日内偿还原告李桂莲人民币300000元。（二）被告银国玉支付原告上述款利息以人民币300000元为本金，按双方约定月利率2%计算利息，从2014年11月17日开始到借款还清为止。案件受理费2900元，保全费2020元，由被告银国玉负担。宣判后，银国玉不服，向本院提起上诉，请求撤销原审判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求；一、二审诉讼费及保全费由被上诉人承担。其主要上诉理由为：（一）双方之间的借款合同未生效。上诉人虽然按被上诉人的要求于2014年2月18日向被上诉人出具了借款条，但被上诉人并未实际将300000元交付给上诉人。按照《合同法》第二百一十条的规定，自然人之间的借款是实践合同，出借人向借款人实际交付时借款合同生效。（二）一审中被上诉人在起诉状中自认“上诉人于2014年2月18日向其借款300000元”，一审过程中被上诉人只提供了借条，但一审法院却认定“被告银国玉于2011年后半年到2014年2月18日陆续向原告李桂莲借款300000元”，依据相关法律规定，诉讼中要推翻自认需要提供相关证据，现一审法院对事实作出以上认定违反了相关法律规定。被上诉人李桂莲口头答辩称：同意一审法院判决。二审过程中，被上诉人李桂莲均向本院提交2014年2月10日至2014年5月20日，上诉人银国玉向被上诉人之子杨阳转账5笔的银行账单及短信提示记录。上诉人银国玉质证称，其是给杨阳转账，不是给被上诉人李桂莲转账，转账与本案无关。本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实一致，本院予以确认。本院认为，2014年2月18日，被上诉人银国玉向被上诉人李桂莲出具《借款条》一张，载明“今借李桂莲人民币三十万元整（300000）借款利息人民币每月陆仟元整（6000）。借款人：银国玉”。被上诉人李桂莲主张，该借款条记载的300000元系以前发生借款的确认和延续，并提供银行对账单、短息提示记录予以证实。自2014年2月10日至2014年10月21日，上诉人银国玉按月向被上诉人李桂莲之子杨阳的银行卡，转账存入6000元。基于上诉人银国玉与杨阳系同学关系、被上诉人李桂莲与杨阳系母子关系，应认定上述转账为支付本案借款的利息。综上，上诉人银国玉和被上诉人李桂莲之间的债权债务关系成立，上诉人银国玉应承担还本付息责任。上诉人银国玉称2014年该笔借款未实际给付，每月的转账与本案无关，但拒绝提供相关的证据证明其主张，应承担举证不能的法律后果。综上，上诉人银国玉的上诉主张不能成立。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第（一）款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2900元（上诉人银国玉已预交），由上诉人银国玉负担。本判决为终审判决。审判长  边学武审判员  李 伟审判员  贺 斌二〇一五年八月二十日书记员  王 巍附：引用法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定的方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
上海市长宁区人民法院民 事 裁 定 书（2015）长民二(商)初字第7305号原告平安银行股份有限公司上海长宁支行，住所地上海市长宁区。负责人薛虹霞，支行行长。委托代理人杨敬石，上海中沃律师事务所律师。委托代理人瞿国剑，上海中沃律师事务所律师。被告李明。原告平安银行股份有限公司上海长宁支行诉被告李明信用卡纠纷一案，本院依法由审判员徐叶芳独任审判，适用简易程序公开开庭进行审理。本案现已审理终结。原告平安银行股份有限公司上海长宁支行诉称，被告李明系其行信用卡持卡人(卡号XXXXXXXXXXXXXXXX)，被告利用该卡透支原告资金累计人民币36,077.07元(包括本金、利息、滞纳金)。该卡发生透支后，原告向被告催款，但被告至今未履行还款义务，原告请求法院判令被告归还透支款人民币36,077.07元及至清偿之日止的透支利息。本院认为，根据原告所提供的被告住所地信息，经法院通过邮政部门送达，该地址无法送达被告，且原告也表示无法进一步提供被告最新的户籍资料，对于原告起诉时提供的被告身份信息的真伪，无法予以确认。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第二项之规定，裁定如下：驳回原告平安银行股份有限公司上海长宁支行的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  徐叶芳二〇一五年八月十二日书记员  栾燕霞附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：……（二）有明确的被告；……
浙江省湖州市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2015)浙湖刑执字第3109号罪犯龚伟，男，1990年8月18日出生，汉族，初中文化，四川省高县人，现在浙江省南湖监狱服刑。浙江省嘉善县人民法院于2013年1月18日作出(2012)嘉善刑初字第794号刑事判决，以被告人龚伟犯强奸罪，判处有期徒刑三年十个月。在法定期限内没有上诉、抗诉，判决发生法律效力后交付执行。浙江省南湖监狱于2015年8月6日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。执行机关认为，罪犯龚伟在服刑期间，能认罪悔罪，认真遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习，成绩优良，积极参加劳动，态度端正，服从分配，努力完成劳动任务。获2014年度监狱级记功。经审理查明，罪犯龚伟在服刑期间的上述表现，有《罪犯考核、加扣分表》、《罪犯评审鉴定表》等证据证实，本院予以确认。本院认为，罪犯龚伟在服刑期间，确有悔改表现，符合减刑条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：对罪犯龚伟准予减刑九个月（刑期至2015年9月29日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  周晓审 判 员  周勇代理审判员  王琳二〇一五年八月三十一日书 记 员  张欣
上海市青浦区人民法院民 事 裁 定 书（2015）青民一(民)初字第2012号原告张之强，男，1980年10月4日出生，汉族，住安徽省。被告庄威武，男，1984年12月2日出生，汉族，住江西省鹰潭市。被告上海行科运动器材有限公司，住所上海市青浦区。法定代表人庄威武。原告张之强诉被告庄威武、上海行科运动器材有限公司民间借贷纠纷一案，本案在审理过程中，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第(十一)项的规定，裁定如下：本案按撤诉处理。本案受理费人民币1,800元，减半收取人民币900元，保全费人民币820元，共计诉讼费人民币1,720元，由原告张之强负担。代理审判员  周惠平二〇一五年八月十七日书 记 员  胡玉琼附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（十一）其他需要裁定解决的事项。
河南省郑州市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2015)郑刑执字第1763号罪犯李伟，男，1981年2月8日出生，汉族，河南省尉氏县人，初中文化。现在河南省新郑监狱服刑。河南省尉氏县人民法院于2011年12月20日作出(2011)尉刑初字第391号刑事判决，认定李伟���敲诈勒索罪，判处有期徒刑六年零六个月。刑期自2010年4月20日起至2016年10月19日止。判决生效后，于2012年2月16日交付河南省新郑监狱执行刑罚。刑罚执行机关河南省新郑监狱以罪犯李伟入狱以来确有悔改表现，经过监狱集体评议、公示，检察机关监督等程序提出减刑建议，报送本院。本院立案后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。经审理查明，原判认定，2009年8、9月份，刘根发、李伟预谋敲诈勒索朱某某，准备作案工具和分工。在2009年10月底至11月初的一天早上，李伟开车将刘根发等三人送至尉氏县朱某某的租房内采用暴力、逼迫的手段让朱某某往一个叫“邓厚军”的建行卡上汇款，期间，李伟到建行核查邓厚军的建行卡能不能用。2009年11月2日李伟等经查询到邓厚军的银行卡上汇有现金10万元，在当时和次日，李伟等人将赃款分多次取出，其中李伟分得赃款7万元左右。2010年4月10日，李伟伙同他人向王某某打威胁电话、发恐吓信息索要现金2万元，因王某某未打款而未遂。该起犯罪系犯罪未遂。罪犯李伟服刑期间能够认罪服法；认真遵守监规，接受教育改造；积极参加政治、文化、技术学习；积极参加劳动，完成劳动任务。2013年2月获得记功；2013年7月获得表扬；2013年12月获得表扬；2014年5月获得表扬；2014年10月获得表扬；2015年3月获得表扬；2014年1月被评为监狱改造积极分子。河南省新郑监狱经过分监区集体评议、监区长办公会审核后公示、刑罚执行科审查、监狱提请减刑假释评审委员会评审后公示、监狱长办公会决定，并经过驻狱检察室监督评审委员会评审等程序对该犯提出减刑建议。上述事实有执行机关提供的生效裁判、罪犯改造评审鉴定表、罪犯奖惩审批表、罪犯减刑审核表、检察机关监督评审材料等证据在案佐证。本院认为，罪犯李伟入狱服刑期间确有悔改表现，符合减刑的条件，可予减刑。根据其改造表现以及所犯罪行和情节，依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条及《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：对罪犯李伟减去有期徒刑十一个月（刑期至2015年11月19日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  冯 进审 判 员  董忠智人民陪审员  韩 杰二〇一五年八月三十一日书 记 员  王晓真
上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2015）松民三(民)初字第1868号原告ＸＸ。原告李晓华。上列二原告共同委托代理人欧阳兰芳，上海申浩律师事务所律师。被告上海松江礼品城有限公司。法定代表人陈绍圣。委托代理人陈帮特。原告ＸＸ、李晓华与被告上海松江礼品城有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年5月25日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年6月30日公开开庭进行了审理。原告ＸＸ、二原告的共同委托代理人欧阳兰芳和被告的委托代理人陈帮特到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2003年原告与被告签订《上海国际礼品城联建房协议书》，向被告购买商铺，并于2007年10月付清了购房款。商铺建成后，应被告要求，根据办理分户独立产证的需要，双方于2007年10月23日签订了《礼品城联建房结转销售(办证)协议书》，载明的商铺坐落为上海市松江区洞泾镇长浜路XXX号上海国际礼品城C区XX幢XXX号商铺(现址为上海市松江区洞泾镇长浜路XXX弄XXX号XXX室、XXX室、XXX室，以下简称“系争房屋”)。同日，双方还就系争房屋签订了代(包)租赁合同，被告也确认原告已付清全部联建款并向原告开具了金额为515,000元(人民币，以下币种同)的上海市房地产业销售统一发票，且将原联建协议收回。系争房屋的上海市房地产权证(独立分户大产证)早已于2013年5月6日办至被告名下，但至今被告尚未给原告办出小产证。此外，被告在原告付清全款后又将系争房屋抵押给银行，理应涤除。综上，原告诉至本院，请求判令：1、被告立即涤除系争房屋上的抵押登记，并将系争房屋的产权登记至原告名下；2、被告向原告支付逾期办证违约金(以515,000元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率，从2013年5月21日计算至办证完毕之日止)。被告辩称：对于诉请1，同意原告的诉请，但因系争房屋上尚有银行的抵押，故未办出小产证，对此被告也在尽力协商之中。对于诉请2，原告的该项诉请无合同和法律依据，故不同意支付。经审理查明：原、被告双方曾就系争房屋签订联建协议，后于2007年10月23日，原、被告又签订《礼品城联建房结转销售(办证)协议书》。该协议中对系争房屋坐落的表述为“上海市松江区洞泾镇长浜路XXX号上海国际礼品城C区XX幢XXX号商铺”。该协议中对办理分户产权证的内容约定如下：1、因双方原签订的上海国际礼品城联建房协议书文本不符合房屋确权手续要求，为使办理分户独立产权手续顺利推进，双方同意由原联建关系结转为合法销售办证关系，由被告代理报税务部门开具分户完税发票；被告凭原告发票、本协议书、礼品城商铺统一代(包)租赁合同及市场物业统一管理服务协议书，报洞泾镇人民政府市场主管单位备案。2、原、被告对联建商铺遵守当地政府要求统一规划、统一招租、统一经营管理、统一租金所得的市场管理办法组织开业。3、产权证领取时间：根据礼品城审批手续惯例，原、被告完成上述手续，由洞泾镇人民政府行文请示确权单位审批办证，受理、领证时间由确权单位决定，补证手续、缴契税等规费待政府确权单位通知后另行通知原告缴纳。另外，该协议书亦约定，原告可委托被告统一对联建房商铺装修，该间装修费用按23,000元一次性包干、原告同意将联建房商铺委托被告聘请的物业公司统一管理、委托统一代(包)租，装修费用从前两年租金中扣除等事宜。被告于2007年10月23日向原告开具了金额为515,000元的上海市房地产业销售统一发票。2013年5月6日，被告取得系争房屋所在地块重新分户后的上海市房地产权证(大产证)，其中载有债权数额为140,000,000元、抵押权人为中国农业银行股份有限公司上海松江支行、债务履行期限从2006年5月19日至2009年5月18日等登记信息。审理中，原、被告双方确认：现系争房屋的门牌号码为上海市松江区洞泾镇长浜路XXX弄XXX号XXX室、XXX室、XXX室。上述事实，由礼品城联建房结转销售(办证)协议书、上海市房地产业销售统一发票、上海市房地产登记薄及双方当事人陈述为证，并经庭审核实无误。本院认为：原、被告签订的《礼品城联建房结转销售(办证)协议书》系当事人的真实意思表示，合法有效，双方应当根据合同约定履行各自的义务。根据《礼品城联建房结转销售(办证)协议书》中原、被告对系争房屋当时不符合房屋确权手续要求、领取产证时间需取决于洞泾镇政府的申请以及确权单位的审批等内容的约定，原、被告双方在签约时对系争房屋办理分户产权证时间并非被告自身所能预料和控制已有预见，产权证办理有待相关职能部门的确定，此系造成原告长期未取得分户产权证的原因。审理中，原告亦确认被告直至2013年5月6日方取得重新分户后的大产证。但2013年5月6日之后，办证条件已经具备，被告逾期不协助原告办理小产证显属违约，理应继续履行办证义务并承担相应的违约责任。现原告主张参照类案判决确定的计算标准由被告向其支付逾期办证违约金，即以购房款515,000元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率，自2013年5月21日起至计算至实际办出产证日止，该主张并无不当，本院予以支持。此外，鉴于被告在与原告签订上述协议书并收取相应价款之后，又将包括系争房屋在内的房屋抵押他人，且至今仍未注销其对系争房屋设定的抵押负担，显属不当，故被告应当注销其对系争房屋设定的抵押登记，本院对原告关于注销抵押登记的诉讼请求，亦予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条的规定，判决如下：一、被告上海松江礼品城有限公司于本判决生效之日起十日内注销位于上海市松江区洞泾镇长浜路XXX弄XXX号XXX室、XXX室、XXX室房屋上的抵押登记，并协助原告ＸＸ、李晓华将上述房屋的权利人变更登记至原告ＸＸ、李晓华名下；二、被告上海松江礼品城有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告ＸＸ、李晓华自2013年5月21日起至上述房屋实际登记至原告ＸＸ、李晓华名下之日止的逾期办理产权证的违约金(以515,000元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率计算)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费160元，减半收取80元，由被告上海松江礼品城有限公司负担(于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。代理审判员  方美玲二〇一五年八月二十一日书 记 员  邵玲玲附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经验风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。
上海市普陀区人民法院民 事 裁 定 书（2015）普民五(商)初字第7500号原告中国农业银行股份有限公司上海普陀支行，住所地上海市普陀区。负责人钱一锋，行长。委托代理人周瞿，女，1989年10月10日出生，汉族，住上海市崇明县。委托代理人丁佩芬，女，1969年2月7日出生，汉族，住上海市普陀区。被告梁兵，男，1987年3月4日出生，汉族，住江苏省。原告中国农业银行股份有限公司上海普陀支行与被告梁兵信用卡纠纷一案，本院依法进行了审理，本案现已审理终结。��告中国农业银行股份有限公司上海普陀支行诉称，被告梁兵系其行信用卡持卡人，被告利用该卡透支原告资金累计人民币638.42元(包括本金、利息、滞纳金，计算至2014年11月28日)，该卡发生透支后，原告向被告催款，但被告至今未履行还款义务，原告遂诉来院，要求：1、判令被告向原告偿付本金人民币491.3元和利息人民币118.16元、滞纳金人民币28.96元，共计人民币638.42元(截止至2014年11月28日)；2、判令被告向原告偿付自2014年11月29日起至清偿债务之日的应付利息及滞纳金(利息及滞纳金按双方所订立中国农业银行金穗贷记卡领用合约(个人卡)中约定计算方式计算)；3、本案受理费由被告承担。本院认为，根据原告所提供的被告住所地信息，经法院通过邮政部门送达，该地址无法送达被告，且原告也表示无法进一步提供被告其他身份信息，对于原告起诉时提供的���告身份信息的真伪，无法予以确认。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第(二)项之规定，裁定如下：驳回中国农业银行股份有限公司上海普陀支行的起诉。本案受理费人民币50元(原告预付)，退还原告。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。代理审判员  张蓓雯二〇一五年八月二十一日书 记 员  李娴静附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：……（二）有明确的被告；……
湖南省衡南县人民法院执 行 裁 定 书（2015）南法三执字第8-3号申请执行人湖南金田贸易有限公司，地址长沙市天心区新开铺路1348号。法定代表人刘兴明，总经理。被执行人张永恩，男。被执行人何波泽，男。被执行人彭辉，男。本院于2015年7月10日作出（2015）南法三执字第8-2号执行裁定书，冻结了被执行人彭辉在中国建设银行股份有限公司衡阳市中山北路支行4340622950203564账户存款231160元，现申请执行人湖南金田贸易有限公司向本院申请请求解除对被执行人彭辉该账户的冻结。本院认为申请执行人湖南金田贸易有限公司的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第二款第（五）项之规定，裁定如下：解除被执行人彭辉在中国建设银行股份有限公司衡阳市中山北路支行4340622950203564账户存款231160元的冻结。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  刘祖信代理审判员  李佳洪人民陪审员  谢先学二〇一五年八月二十日书 记 员  谢林华
浙江省乐清市人民法院民 事 裁 定 书(2015)温乐柳商初字第1088号原告:浙江浙正电气有限公司。法定代表人：张哲。被告:倪建孟。本院在审理原告浙江浙正电气有限公司与被告倪建孟买卖合同纠纷一案中，原告于2015年8月10日向本院提出撤诉申请。本院认为，当事人在法律规定范围内有权处分自己的民事权利和诉讼权利，原告申请撤诉符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准予原告浙江浙正电气有限公司撤回起诉。本案受理费6250元，减半收取3125元，由原告浙江浙正电气有限公司负担。代理审判员 黄 敏二〇一五年八月十一日代书 记员 施古月
湖南省资兴市人民法院民 事 裁 定 书(2015)资民一初字第360号原告班某某，女，广西都安瑶族自治县人，住湖南省资兴市。被告欧某某，男，湖南省资兴市人，住湖南省资兴市。本院在审理原告班某某与被告欧某某离婚纠纷一案中，原告班某某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：本案按撤诉处理。案件受理费200元，减半收取100元，由原告班某某负担。(本页无正文)代理审判员  何学鹏二〇一五年八月十一日书 记 员  李 巍附有关法律条款：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（十一）其他需要裁定解决的事项。
上海市静安区人民法院民 事 裁 定 书（2015）静民二(商)初字第111号原告柏孟企业管理咨询(上海)有限公司，住所地上海市闸北区。法定代表人SilvertinoNorwayNaluz。委托代理人祁达，君合律师事务所上海分所律师。委托代理人张洁，君合律师事务所上海分所律师。被告珠海澧得装饰工程有限公司，住所地广州省珠海市。法定代表人谭家煜。本院受理上列原、被告间因申请诉中财产保全损害责任纠纷一案后，原告以原、被告及关联方之间已达成和解协议为由，于2015年8月4日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的撤诉申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告柏孟企业管理咨询(上海)有限公司撤回起诉。案件受理费人民币2,007.50元，减半收取计人民币1,003.75元，由原告柏孟企业管理咨询(上海)有限公司承担。审 判 长  张志良代理审判员  胡晓艺人民陪审员  魏若骊二〇一五年八月二十日书 记 员  徐 涛附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。……
吉林省榆树市人民法院民 事 裁 定 书(2015)榆民初字第1637号原告：吉林榆树农村商业银行股份有限公司。法定代表人：杜冠君，董事长。委托代理人：李帅，系职员。被告：马淑玲，现住榆树市。本院在审理原告吉林榆树农村商业银行股份有限公司诉被告马淑玲借款合同纠纷一案中，因原告经传票传唤无正当理由未到庭，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条（十一项）之规定裁定如下：本案按撤诉处理。案件受理费275元，由原告承担。代理审判员 ：孟庆国二〇一五年八月二十一日书 记 员 ：史哲峰
上海市崇明县人民法院民 事 裁 定 书（2015）崇民二(商)初字第313号原告上海久硕企业集团有限公司，住所地上海市崇明县。法定代表人张俊。委托代理人诸文康，上海市功茂律师事务所律师。被告上海怡鸿建设发展有限公司，住所地上海市崇明县某路XXX号XXX号楼XXX区。法定代表人顾宏伟。被告顾宏伟，男，1967年8月5日生，汉族，住上海市崇明县。本院在审理原告上海久硕企业集团有限公司诉被告上海怡鸿建设发展有限公司、顾宏伟企业借贷纠纷一案中，原告于2015年8月21日以尚需继续收集证据为由向本院提出撤回起诉之申请。本院认为，原告自愿撤回起诉，与法不悖，应予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告上海久硕企业集团有限公司撤回起诉。本案案件受理费人民币50元，由原告上海久硕企业集团有限公司负担。审 判 长  朱胜范审 判 员  陈 群人民陪审员  宋轶梅二〇一五年八月二十四日书 记 员  ＸＸ龙附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。……
湖南省新宁县人民法院执 行 通 知 书(2015)宁行执字第92号周光亮、邓艳霞：你与新宁县人口和计划生育局计生行政征收一案，申请执行人新宁县人口和计划生育局于2015年8月19日向本院申请强制执行，本院于2015年8月20日作出的（2015）宁行审字第85号行政裁定书，对新宁县人口和计划生育局作出的新水计生征字（2015年）第26号征收社会抚养费决定书准予强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百五十三条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第二十四条的规定，责令你接到本通知书立即履行下列义务：一、缴纳社会抚养费8538元。二、负担本案执行费50元。你（单位）在本通知指定期限内不履行上述义务，本院将强制执行。特此通知二〇一五年八月二十日附：一、被执行人接到人民法院的执行通知后，必须自觉履行法律文书所确定的义务，并报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝履行或拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者法定代表人、有关单位的主要负责人或者直接负责人员予以罚款、拘留。二、法院依法强制执行措施有：查封、扣押、变卖财产，冻结、扣划存款，拘传被执行人或妨碍人民法院依法执行职务的人，对被执行人人身、住所及财产所在地进行搜查。三、办公地点：行政庭设法院办公楼四楼412室办公室电话：0739—4836271
沈阳市浑南区人民法院民 事 判 决 书[2015]浑南民二初字第01502号原告爱斯阿尔（沈阳）物业管理有限公司，住所地：沈阳市浑南新区沈营路11-1号。法定代表人康周永，系公司总经理。委托代理人齐济，男，满族，住沈阳市和平区。委托代理人陈晖，男，汉族，住辽宁省锦州市古塔区。被告朴仪圣，男，朝鲜族，住沈阳市浑南区。原告爱斯阿尔（沈阳）物业管理有限公司与被告朴仪圣物业服务合同纠纷一案，本院受理后，由本院审判员王娜独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人齐济、陈晖、被告朴仪圣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，被告于2011年购买了面积为142.17㎡的SR国际新城房屋，被告在入住后按照1元/㎡·月缴纳了2007年8月28日至2011年8月27日期间的物业费后，截止至2014年12月31日经原告多次催缴，被告仍未缴纳物业费。根据原告与被告签订的《业主公约》第六章第八条第三款（2）项的约定，被告应在每季度首月的十日之前向原告缴纳本季度的物业服务费。截止至2014年12月31日，被告已经拖欠原告物业费40个月有余，拖欠物业费5711.73元。被告已违反《业主公约》的相关约定，原告委托辽宁人民律师事务所先通过电话方式催缴物业费，后又出具律师函催缴被告拖欠的物业费，原告多次催要未果，诉至法院要求被告给付自2011年8月28日至2014年12月31日期间拖欠的应缴物业费5711.73元，要求被告支付原告因追缴被告所欠物业费所发生的律师费571元、交通费100元；并承担本案诉讼费用。被告辩称：欠款时间及金额属实，但是二楼私自拆除承重墙，物业没有履行他们义务；1楼的可视对讲门不好用，至今仍我不好使，并且门也是一扇在使用；并且在签合同时不允许车辆乱放，现在园区内车辆随意停放；105,106的地下车库门被物业公司锁上了，照成我们不便；楼内的住户门都是小张贴；并且监控设施不完全。小区的绿地被业主改成菜园。原告将可视对讲机维修好我同意缴纳物业费。原告提供如下证据：SR新城业主公约一份、入住通知单、物业费发票一张，证明原被告之间的物业服务关系，确定合同的相对方，物业服务的内容及范围，物业费缴纳标准及被告拖欠物业费的数额和时间。被告质证称：没有异议。被告没有提供证据。经审理查明，原告系物业服务企业。被告所购房屋位于沈阳市浑南新区SR国际新城面积为142.17平方米。原告依据《业主公约》为被告所购房屋的小区提供物业服务，物业管理服务费等由原告向被告收取，住宅收费标准为1元/月/平方米，被告自2011年8月28日起欠缴物业费，原告多次催要未果，诉至本院。本院认为，原告为被告居住的小区提供物业服务，由被告交纳物业服务费，符合《物业管理条例》的相关规定，该协议合法有效。被告提出的抗辩事由，关于二楼业主私自拆改楼体问题，原告不是该责任的承担主体；关于原告服务存在瑕疵等，可以通过法定途径对原告实施督促和制裁，但不能构成拒绝交纳物业费的法定事由；被告的行为不利于整个小区的物业管理服务，也损害了其他按约缴费业主的正当权利，因此被告拒绝交费的抗辩，本院不予支持。原告要求被告给付律师费、交通费，依据不足，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条、第一百六十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告朴仪圣于本判决生效后三日内给付原告爱斯阿尔（沈阳）物业管理有限公司自2011年8月28日至2014年12月31日期间的物业费5711.73元；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告朴仪圣负担。本判决为终审判决。审判员 王 娜二〇一五年八月十七日书记员 白丽丹本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
金华市婺城区人民法院民 事 判 决 书〔2015〕金婺商初字第390号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司金华市分行。法定代表人：许德明。委托代理人：李晓强，浙江坤策律师事务所律师。被告：徐其飞。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司金华市分公司（以下简称：邮储银行金华分公司）为与被告徐其飞信用卡纠纷一案，于2015年2月4日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序由代理审判员王姗独任审判，后因被告下落不明，于同年3月11日该案转为普通程序，并于7月27日公开开庭进行了审理。原告邮储银行金华分公司的委托代理人李晓强到庭参加诉讼。被告徐其飞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告邮储银行金华分行起诉称：2012年4月3日，被告向原告申请办理信用卡，申请信用卡种类为金卡。被告填写了信用卡申请表，同意遵守中国邮政储蓄银行人民币信用卡（个人卡）金卡及普卡领用合约、中国邮政储蓄银行人民币信用卡（个人卡）章程等内容，并签署了名字。领用合约约定了信用卡的重要提示、使用、还款、收费标准等内容，信用卡章程约定了总则、申领、使用等内容。依被告的申请，原告核准并向被告发放了卡号为62×××27的信用卡，被告激活后多次使用该信用卡消费。截至2014年11月9日，被告尚欠信用卡透支款本金4455.83元、利息501.50元、滞纳金723.66元未归还原告。现原告请求：1.判令被告归还信用卡透支款本金4455.83元、利息501.50元、滞纳金723.66元（利息已算至2014年11月9日，此后利息按借款合同约定的结息方式计算至借款还清之日止），合计5680.99元；2、判令被告承担律师费500元；3、本案受理费由被告承担。为证明上述事实及主张，原告向本院提交的证据有：1.原告营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明各1份，证明原告诉讼主体资格；2、被告身份证复印件1份，证明被告诉讼主体资格；3、被告签字确认的中国邮政储蓄银行信用卡申请表及中国邮政储蓄银行人民币信用卡（个人卡）金卡及普卡领用合约、中国邮政储蓄银行人民币信用卡（个人卡）章程内容各1份，证明被告向原告申请中国邮政储蓄银行信用卡普卡并同意遵守中国邮政储蓄银行人民币信用卡（个人卡）金卡及普卡领用合约、中国邮政储蓄银行人民币信用卡（个人卡）章程内容等事实；4、信用卡交易明细1份，证明被告所欠信用卡透支款本金、利息、滞纳金、费用等事实；5、催收记录1份，证明原告向被告多次催讨的事实；6、逾期明细和欠款说明各1份，证明被告信用卡透支本金、利息、滞纳金的事实；7、委托代理合同及律师费用发票各1份，证明原告为本案支出的律师费用500元。被告徐其飞未作答辩，也未向本院提交证据。在审理过程中，本院依法根据证据审核认定的有关规定对原告提交的证据进行了审核，经查，原告提交的证据符合证据的三性要求，本院对原告证据的证明力予以确认。根据上述已确认证明力的证据、到庭代理人的当庭陈述，本院确认本案事实如下：2012年4月3日，被告徐其飞申请办理了邮储银行标准信用卡普卡，卡号为62×××27，信用额度为5000元。根据合约规定，客户应当在指定的还款日前偿还欠款；未能在到期还款日之前全额还款的，不再享受免息还款期（即交易入账日至规定的还款日止）待遇，已偿还部分计收自透支记账日至还款日的利息，未偿还部分自透支记账日持续计算，至偿还全部欠款为止，日利率为万分之五，按月计收复利；使用信用额度提取现金或转帐的，须自交易入账日起按照银行规定的利率支付透支利息，日利率为万分之五，按月计收复利；未在到期还款日前全额偿还最低还款额的，除按照规定支付透支利息外，还需按照最低还款额未偿还部分的5%（最低10元）支付滞纳金；超过到期还款日未偿还最低还款额的，视为违约行为，应承担银行方因催收或委托催收而产生的包括但不限于诉讼费、律师费、第三方代理服务费等款项。被告徐其飞在2012年4月23日开户，5月3日激活之后多次使用，其最后一次还款在2013年1月10日。截止2014年11月9日止，经原告结算，被告徐其飞尚欠本金4455.83元、利息501.50元、滞纳金723.66元，合计5680.99元。经原告多次催收，未果。另，原告为本案支出律师代理费500元。本院认为，被告向原告申领了信用卡并激活使用，其签订的领用合约即已生效。被告未按约归还欠款已构成违约，其应按合同约定承担相应的民事责任。原告要求其还本付息并承担相应费用的请求，本院依法予以支持。本案双方之间关于利息、滞纳金等违约约定，未超出法律限制，本院予以支持。综上，原告的诉讼请求，合法合理，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其自身权利的放弃，应承担由此而生的不利法律后果。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百六十二条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、第二百一十一条之规定，判决如下：一、被告徐其飞于本判决生效之日起十日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司金华市分行信用卡借款本金4455.83元，利息501.50元、滞纳金723.66元，合计5680.99元（利息已计至2014年11月9日止，此后利息按合同约定的日利率万分之五计至实际还清之日止）；二、被告徐其飞于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司金华市分行律师代理费用500元。本案受理费50（原告已预交），由被告徐其飞负担，于本判决生效之日支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 长 项 璐代理审判员 王 姗人民陪审员 翁新挺二〇一五年八月十日书 记 员 吴冰沁
江苏省泰兴市人民法院民 事 判 决 书(2015)泰商初字第0254号原告江苏农村商业银行股份有限公司焦荡支行，住所地泰兴市张桥镇焦荡居委会。负责人李航，行长。委托代理人陈志荣（特别授权），该行信贷主管。委托代理人戴敏（特别授权），江苏泰兴农村商业银行股份有限公司风险管理部办事员。被告薛璐南。被告薛璐萍。被告焦松林。被告黄斌，1978年12月21日。被告薛桂生。被告张怡。原告江苏泰兴农村商业银行股份有限公司焦荡支行与被告薛璐南、薛璐萍、焦松林、黄斌、薛桂生、张怡金融借款担保合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告特别授权委托代理人陈志荣、被告薛桂生到庭参加诉讼，被告薛璐南、薛璐萍、焦松林、黄斌、张怡经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，被告薛璐南于2013年7月15日向原告贷款200000元，约定还款日为2014年7月15日，该贷款由被告薛璐萍、焦松林、黄斌、薛桂生、张怡提供连带责任担保，贷款到期后经我行催收，被告仅归还借款本金17000元，剩余本金183000元及利息未还，请求判令：1、被告薛璐南立即偿还原告贷款本金183000元、利息30733.38元（利息暂算至2014年8月13日），合计213733.38元，此后利息利随本清；2、被告薛璐萍、焦松林、黄斌、薛桂生、张怡承担连带清偿责任；3、被告承担本案诉讼费。被告薛桂生对原告诉称的事实无异议。被告薛璐南、薛璐萍、焦松林、黄斌、张怡均未答辩，亦未举证。经审理查明，2013年7月15日，原、被告签订最高额个人担保借款合同一份，合同约定：担保人薛璐萍、焦松林、黄斌、薛桂生、张怡自愿为借款人薛璐南自2013年7月15日起至2015年7月5日止，在贷款人处办理的最高本金余额不超过人民币200000元的借款提供连带责任保证，借款人每次提款的借款期限自借款人实际提款日起至约定还款日止，以借据的记载为准；每笔借款的金额、期限、还款方式、借款用途等以借款凭证为准；担保范围为本合同项下借款本金、利息、复利、罚息��违约金、损害赔偿金以及律师费等贷款人实现债权的费用；借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。一次性还款的，保证期间为每期还款日起二年；分期偿还的，保证期间为每笔借款到期日起二年。同日，被告薛璐南向原告出具借款借据借得人民币200000元，约定年利率为12.6%，结息方式为每季21日结息，到期日为2014年7月15日。借款到期后，被告薛璐南仅偿还借款本金17000元，余欠原告借款本金183000元及利息，此款原告催要无着遂诉来本院。上述事实有最高额个人担保借款合同、借款借据等在案证实。本院认为，原、被告签订的最高额个人担保借款合同，系当事人真��意思表示，依法成立，合法有效。原告按约贷款后，被告薛璐南未按约还款，被告薛璐萍、焦松林、黄斌、薛桂生、张怡作为连带责任保证人，亦未按约履行保证义务，违反了诚实信用原则，损害了原告的合法权益，故对原告的诉讼请求，本院依法予以支持。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿。被告薛璐南、薛璐萍、焦松林、黄斌、张怡经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告薛璐南于本判决生效后十日内偿还原告江苏泰兴农村商业银行股份有限公司焦荡支行借款本金183000元及利息（借期内的利息按年利率12.6%计算，逾期利息按合同约定计算）；二、被告薛璐萍、焦松林、黄斌、薛桂生、张怡对上述债务承担连带清偿责任，在承担保证责任后，有权就承担保证责任范围内的款项向被告薛璐南追偿。如果被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民���和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费为4510元，公告费600元，合计人民币5110元，由被告薛璐南负担，被告薛璐萍、焦松林、黄斌、薛桂生、张怡负连带清偿责任（此款原告已垫付，被告在偿还借款本息时一并加付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省泰州市中级人民法院开户行：泰州市农业银行海陵支行；收款人：泰州市财政局；帐号：20×××88）。审 判 长  叶蓉审 判 员  林文人民陪审员  黄琼二〇一五年八月二十日书 记 员  陆莉附：本案引用有关法律规定：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务��两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
重庆市万州区人民法院民 事 裁 定 书(2015)万法民特字第00084号申请人中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行，住所地重庆市九龙坡区杨家坪正街26号附3号1-1,组织机构代码90313202-0。负责人王牌，该支行行长。委托代理人周大成，重庆大工律师事务所律师。委托代理人胡政武，重庆大工律师事务所律师。被申请人文流成，男。被申请人余海霞，女。2015年7月21日，申请人向本院申请：一、准许拍卖、变卖被申请人文流成抵押给申请人的位于重庆市万州区×××××××号××××××室的房产（产权证301房地证2009字第××××××号），并就所得价款在借款本金200000元、利息（截至2015年6月30日为1035.86元）、分期手续费（截至2015年6月30日为6833.3元）、滞纳金（截至2015年6月30日为1923.65元）、复利（按《中国农业银行金穗贷记卡章程》和《金穗贷记卡领用合约》约定计付，利随本清）、超限费（按《中国农业银行金穗贷记卡章程》和《金穗贷记卡领用合约》约定计付，利随本清）、律师费、公告费、执行费、抵押物处置费、过户费范围内优先受偿；二、申请费由被申请人承担。本院查明，2014年1月30日，申请人与借款人余海霞、被申请人文流成、保证人重庆迪优装饰工程有限公司签订《中国农业银行股份有限公司金穗贷记卡专项商户分期业务担保借款合同》（下称《借款合同》），约定“借款人余海霞向申请人分期资金借款200000元用于在分期商户重庆迪优装饰工程有限公司处购买装修，分期期数36期，分期手续费36期为24600元，利息、滞纳金、复利、超限费按《中国农业银行金穗贷记卡章程》和《金穗贷记卡领用合约》约定收取；借款同时存在物的担保和保证担保的，申请人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任”。2013年12月2日，申请人与被申请人文流成签订《重庆市房地产抵押合同》，被申请人文流成以其所有的座落于重庆市万州区×××××××号××××××室的房产（产权证301房地证2009字第××××××号）为上述借款提供抵押担保，担保范围为分期资金、利息、复利、滞纳金、超限费、分期手续费、损害赔偿金、代交保险费、迟延履行债务利息、迟延履行金、诉讼费、律师费、保管费、处置费、过户费等实现债权和担保权的一切费用，双方于2014年2月19日办理了该房屋的抵押登记，抵押期3年。另查明，申请人于2014年2月25日向被借款人余海霞发放贷款200000元。二被申请人于2002年9月30日办理结婚登记。本院认为，人民法院对申请实现担保物权案件的审查内容包括主合同的效力、期限、履行情况，即担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权是否已届清偿期等。本案中，《借款合同》约定的贷款期限为36期即2017年2月19日债权到期，债务未届清偿期，担保物权实现的条件应视未成就。对申请人关于对被申请人提供抵押的房屋拍卖、变卖并优先受偿的申请，本院不予支持，申请人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、最高人民法院《关于适用的解释》第三百七十一条的规定，裁定如下：驳回申请人中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行的申请。申请费40元，由申请人承担。本裁定自即日起生效。代理审判员  夏斌二〇一五年八月十日书 记 员  白杰
辽宁省沈阳市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2015)沈刑执字第3583号罪犯赵玉升，男，1978年6月26日出生，锡伯族，出生地辽宁省沈阳市，初中文化，现在辽宁省沈阳造化监狱服刑。辽宁省沈阳市苏家屯区人民法院于2013年11月20日作出(2013)苏刑初字第543号刑事判决，以被告人赵玉升犯盗窃罪、盗窃枪支、弹药罪，判处有期徒刑五年。判决发生法律效力后，交付执行。执行机关辽宁省沈阳造化监狱于2015年8月17日向本院提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。执行机关辽宁省沈阳造化监狱认为，罪犯赵玉升在服刑期间，能够认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育，积极参加劳动，努力完成劳动任务，确有悔改表现，向本院提出减去有期徒刑五个月的建议。经审理查明，考核期截至2015年6月30日，罪犯赵玉升获得记功奖励2次。以上事实有罪犯减刑建议书、减刑审核表、奖励审批表等材料在卷予以证实。本院认为，罪犯赵玉升确有悔改表现的事实清楚，证据充分，提请对该犯减刑的建议合法，予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：对罪犯赵玉升减去有期徒刑五个月，刑期执行自2013年5月20日起至2017年12月19日止。本裁定宣告后即发生法律效力。审 判 长  周晓书审 判 员  柳 震代理审判员  项 前二〇一五年八月二十六日书 记 员  朱传崴
山东省五莲县人民法院民 事 裁 定 书(2015)莲商初字第623号原告：李俊，男，1984年7月5日出生，汉族，住五莲县街头镇竹园村，公民身份号码362330198407058074。委托代理人：王桂英，五莲洪凝法律服务所法律服务工作者。被告：王玉梅。本院在审理原告李俊与被告王玉梅买卖合同纠纷一案中，原告于2015年8月15日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告撤诉，是对自己诉权的正当处理，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第五项的规定，裁定如下：准许原告李俊撤回起诉。案件受理费1862元，减半收取931元，由原告李俊负担。审判员  薄新娜二〇一五年八月十五日书记员  袁从宇
上海市普陀区人民法院民 事 裁 定 书（2015）普民二(商)初字第812号原告上海汇紫商务咨询有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人王影，总经理。委托代理人李超，上海君澜律师事务所律师。担保人上海中凯融资性担保有限公司，住所地上海市杨浦区。法定代表人阮承彪，董事长。被告上海泓瀚商务信息咨询有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人蔡关昌。被告蔡燕,女，1970年6月10日出生。被告魏一桦，女，1977年7月22日出生。本院在审理原告上海汇紫商务咨询有限公司与被告上海泓瀚商务信息咨询有限公司、蔡燕、魏一桦服务合同纠纷一案中，原告于2015年8月19日向本院提出财产保全的申请，要求冻结被告蔡燕银行存款人民币XXXXXXX.81元或查封、扣押其等额财产，并提供担保人上海中凯融资性担保有限公司以人民币XXXXXXX.81元为限的信用担保。本院认为，原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条的规定，裁定如下：冻结被告蔡燕银行存款人民币XXXXXXX.81元。不足之数，则查封、扣押其相应价值的财产。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的审判员  倪斌二〇一五年八月二十日书记员  徐红附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
安徽省含山县人民法院民 事 裁 定 书(2015)含民二初字第00665号原告：安徽省含山县瑞江水泥制品有限公司，所在地含山县。法定代表人：王良付，该公司总经理。委托代理人：ＸＸ，该公司员工。被告：溧阳市水利市政建筑公司,所在地江苏。法定代表人：沈士生，该公司董事长。本院受理安徽省含山县瑞江水泥制品有限公司诉溧阳市水利市政建筑公司买卖合同纠纷一案，依法适用简易程序进行审理。本案在审理过程中，原告安徽省含山县瑞江水泥制品有限公司于2015年8月24日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的撤诉申请，不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告安徽省含山县瑞江水泥制品有限公司撤回起诉。案件受理费减半收取1360元，由原告安徽省含山县瑞江水泥制品有限公司负担。审判员  张孟江二〇一五年八月二十六日书记员  吕 靖附件：本裁定书所援引的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2015）江蓬法棠民初字第527号原告：谢嘉欣，女，1985年10月7日出生，汉族，住江门市蓬江区。被告：邓健民，男，1982年8月4日出生，汉族，住江门市蓬江区。原告谢嘉欣诉被告邓健民民间借贷纠纷一案，本院于2015年5月21日立案受理后，依法由审判员梁珊适用简易程序，于2015年7月30日公开开庭进行了审理，原告谢嘉欣到庭参加诉讼，被告邓健民经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告谢嘉欣诉称：被告邓健民于2015年1月7日以资金周转困难为由，向原告借款人民币15000元，并约定两个月还款。借款到期后，原告多次催讨，被告一直拖延拒不清偿。为维护原告的合法权益，故向法院提起诉讼，请求判令：1、被告向原告偿还借款15000元；2、本案诉讼及执行费用由被告负担。原告向本院提交证据有：1、原告身份证，证明原告的诉讼主体资格；2、被告身份证，证明被告的诉讼主体资格；3、借款合同，证明被告向原告借款的事实；4、收据，证明被告已收到原告借款。被告邓健民经本院传票传唤，没有到庭参加诉讼，没有提出答辩意见，也没有向本院提交证据。被告邓健民已知悉原告的起诉内容及其相关的诉讼权利，其没有到庭参加诉讼，视为放弃答辩和举证、质证的权利。原告所提供的证据有原件，证据之间能相互印证，且无相反证据反驳，本院确认原告所举证据的真实性及与陈述事实的关联性，并据此查明以下事实：原告谢嘉欣与被告邓健民于2015年1月7日签订《借款合同》，约定被告向原告借款人民币15000元用于资金周转，借款期限为2015年1月7日至2015年3月7日，每月按银行同期同类贷款利率四倍支付利息。原告于同日将现金15000元交付给被告，被告出具收据确认已收到上述借款。借款到期后，因被告拒不还款，原告经催讨无果，故诉至法院请求解决。本院认为，本案是民间借贷纠纷。原告谢嘉欣与被告邓健民签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，合同一经订立，即具有法律效力。原、被告在平等、自愿、公平的基础上形成民间借贷关系，应受法律保护。原告已依约向被告提供借款15000元，但被告至今未还，其行为已构成违约，应负相应违约责任。故原告诉请被告归还借款合理合法，本院予以支持。被告邓健民经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告邓健民在本判决发生法律效力之日起十日内归还借款人民币15000元给原告谢嘉欣。如被告不按本判决指定期限履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告。本案受理费175元，减半收取87.5元，保全费170元，两项合计257.5元，由被告邓健民负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。如不上诉，义务人拒不在判决书规定的期限内履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。审判员    梁珊二Ο一五年八月三日书记员李海
浙江省乐清市人民法院民 事 判 决 书(2015)温乐民初字第484号原告：赵某。被告：曹某。原告赵某与被告曹某离婚纠纷一案，本院于2015年4月16日立案受理。依法由代理审判员施巧巧担任审判长，与人民陪审员郑秋秋、吴玲娟组成合议庭，于2015年8月26日公开开庭进行了审理。原告赵某到庭参加诉讼，被告曹某经本院依法公告送达开庭传票，在规定的时间内无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵某起诉称：原、被告经人介绍认识，于××××年××月××日办理了结婚登记手续。由于双方草率结婚，原告婚后发现被告对家庭不负责任，不愿干活，日常开支均由原告承担，原告多次苦心相权，被告劣性不改。原告曾于2014年7月7日向法院起诉要求离婚，法院于2014年8月11日按撤诉处理。现夫妻感情彻底破裂，原告诉请：判令原、被告离婚。原告赵某在本院指定的举证期限内提交，并于庭审时出示了下列证据：证据1、身份证，以证明原、被告诉讼主体资格。证据2、结婚证，以证明原、被告婚姻事实。证据3、民事裁定书及生效证明，以证明原告曾起诉离婚。被告曹某未作答辩，亦未在本院指定的举证期限内提供证据。原告提供的证据原件在庭审中出示，被告曹某未到庭质证，视为对上述证据放弃质证的权利。对原告提供的证据的真实性本院均予以认定，对该证据所要证明的事实也均予以采信。经审理查明：原、被告经人介绍认识，于××××年××月××日办理了结婚登记手续。共同生活期间，双方有为家庭琐事发生纠纷，致使夫妻感情疏远。原告曾于2014年7月7日向法院起诉要求离婚，因未在规定的时间内到庭参加诉讼按撤诉处理。本院认为，原告赵某与被告曹某系合法夫妻关系，婚后夫妻感情尚可。现原告以夫妻感情彻底破裂为由提出离婚，但未提供充分证据予以证明，故本院不予采信。只要夫妻双方互相体谅，多为家庭考虑，夫妻和好、家庭和睦还是有希望的。故对原告的离婚诉讼请求，本院不予支持。被告曹某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告赵某的诉讼请求。本案受理费300元，由原告赵某负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审 判 长  施巧巧人民陪审员  郑秋秋人民陪审员  吴玲娟二〇一五年八月二十六日此件与原本核对无异代书 记员  胡晓文
西安市临潼区人民法院刑 事 判 决 书(2015)临潼刑初字第00187号公诉机关西安市临潼区人民检察院。被告人孙某某，男，1964年11月16日出生，汉族，小学文化程度，农民，2015年2月9日因涉嫌开设赌场罪被刑事拘留，同年3月19日被依法逮捕。现羁押于西安市临潼区看守所。西安市临潼区人民检察院以临检公诉刑诉（2015）173号起诉书指控被告人孙某某犯开设赌场罪，向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。西安市临潼区人民检察院指派检察员丁永鸣出庭支持公诉；被告人孙某某到庭参加了诉讼。现已审理终结。西安市临潼区人民检察院，2014年12月初，被告人孙某某在西安市临潼区油槐街办白家村防护梁以南河滩滩地上，开设狗撵兔赌博场所，利用狗撵兔进行赌博活动。孙某某自行准备土地、防护围栏等器具设施建成赌场，并叫来其亲属在赌场帮忙，指使李某雇佣雷某某、李某甲、喜某某等人为其所开设赌场提供服务。2014年12月23日，公安机关查获赌博场所。孙某某在开设赌场期间盈利约三万元，盈利已被孙某某挥霍。上述事实，被告人孙某某在开庭审理过程中亦无异议，且有证人证言；被告人供述；受案登记表、案件线索来源、抓获经过、现场勘验笔录、现场平面图、扣押物品清单、户籍证明等证据证实。上述证据均经庭审查证属实，证据确实、充分，足以认定。本院认为，被告人孙某某为谋取不法利益开设赌场，其行为已构成《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款规定的开设赌场罪；西安市临潼区人民检察院指控被告人所犯罪名成立，依法应予刑罚处罚。鉴于被告人孙某某审理中能如实供述自己罪行，认罪态度较好，依法可从轻处罚并宣告缓刑。为维护社会管理秩序，打击刑事犯罪活动及教育犯罪分子，依照《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款、第五十二条、第六十一条、第六十七条第三款、第六十四条、第七十二条第一款、第三款、第七十三条第二款、第三款之规定，判决如下：一、被告人孙某某犯开设赌场罪，判处有期徒刑二年，缓刑三年，罚金10000元。（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。）（罚金已缴纳）二、非法所得30000元依法予以追缴。三、作案工具摄像机、内存卡、光盘各一个依法予以没收。如不服本判决，可在接到判决书之次日起十日内，通过本院或者直接向陕西省西安市中级人民法院提出上诉。书面上诉时，应提交上诉状正本一份，副本两份。审 判 长  党粉丽人民陪审员  任云峰人民陪审员  高转民二〇一五年八月二十六日书 记 员  吕 莎
贵州省高级人民法院民 事 裁 定 书(2015)黔高民申字第778号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：贵州建工集团第五建筑工程有限责任公司。住所地：贵州省贵阳市南明区青山路***号。法定代表人：叶春，该公司董事长。委托代理人：王亚军，贵州科达律师事务所律师。委托代理人：戴瑛，贵州科达律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：贵阳鸿通运输开发有限公司。住所地：贵州省贵阳市南明区解放路***号。法定代表人：黄河，该公司经理。委托代理人：周嗣平，该公司员工。再审申请人贵州建工集团第五建筑工程有限责任公司（以下简称建工集团五公司）因与被申请人贵阳鸿通运输开发有限公司（以下简称鸿通公司）商品房预售合同纠纷一案，不服贵州省贵阳市中级人民法院（2014）筑民一终字第1626号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。建工集团五公司申请再审称：（一）双方于2011年7月19日签订的《商品房买卖合同》明确约定交房时间为2011年12月31日前，实际交房时间为2013年12月，二审判决虽然认为逾期交房的责任不在鸿通公司，但也不能否认逾期交房这一违约事实的客观存在，因为从法律意义上而言，违约免责并不等于违约事实不存在。（二）二审判决认定政府行为造成的停建、缓建不承担违约责任没有事实依据，违反法律规定。鸿通公司在2011年4月20日就已经知道诉争工程不能如期验收交付，鸿通公司非但没有告知建工集团五公司其已不能在2011年12月31日按期交房这一事实，反而在《商品房买卖合同》中仍将交房时间约定为2011年12月31日，且没有将停建、缓建的情况如实告知建工集团五公司，已对建工集团五公司构成了欺诈。鸿通公司提供的证据不足以证明其所称的“政府行为”与鸿通公司的停建、缓建存在必然的因果关系，原审判决认定鸿通公司2013年12月交房的行为没有违约不符合客观事实。政府行为属于“不可抗力”范围，必须是订约后发生的事件，且是当事人在订约时不能预见、不能避免、不能克服的事件，本案中贵阳市政府2010年6月21日就相关问题就进行了议定，在双方签订合同时所谓的政府行为已经发生了一年有余，鸿通公司在合同签订时故意将“因政府行为造成停建缓建”作为免责条款，该条款违反法律规定，应属无效条款。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）的相关规定，《商品房买卖合同》为鸿通公司提供的格式合同，在合同签订时鸿通公司并未向建工集团五公司明确解释说明何种情形属于其所称的“政府行为造成的停建、缓建”，更未将该房屋已经出现停建、缓建的情况如实告知建工集团五公司，因此这一免责条款违反法律规定，应属于无效条款。（三）原审判决认定鸿通公司“已经按照合同约定在《黔中早报》上刊登交房公告，尽到了告知义务，并未违约”没有事实依据。双方在合同中约定“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当以书面媒体的形式通知买手人办理交付手续”，但是并未明确是何种“书面媒体”的形式，《商品房买卖合同》是鸿通公司提供的格式合同，根据合同法第四十一条的规定，对格式条款理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上争议的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。鸿通公司未选择发行量大、覆盖面积大、订购者众多的报纸刊登交房公告，而是选择了受众面小的报纸进行刊登，建工集团五公司未看到鸿通公司刊登的交房公告，且双方对是否尽到合同约定的通知义务发生争议，二审判决根据鸿通公司提供的格式条款认定其履行了通知义务，违反了法律规定。（四）二审判决违反法定程序。因鸿通公司的违约行为造成建工集团五公司的租金损失客观存在，二审判决鸿通公司不承担责任，对于建工集团五公司的损失应当由谁来承担，二审判决应当告知建工集团五公司另案起诉，二审判决未依法向建工集团五公司予以告知违反了民事诉讼法的程序性规定。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项之规定申请再审。鸿通公司提交答辩意见称：双方签订的《商品房买卖合同》中约定因政府行为导致停建、缓建可据实延期交房，逾期交房是由于政府行为造成,原判认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回建工集团五公司的再审申请。本院认为:（一）关于鸿通公司是否应当承担违约责任的问题。建工集团五公司与鸿通公司签订的《商品房买卖合同》是当事人双方的真实意思表示，且未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应全面履行合同义务。从一审查明的事实来看，建工集团五公司所购房屋于2011年4月12日已取得主体结构分部（分段）工程质量验收报告，证明主体工程已经完工。但该工程因原规划需与相邻达高桥搭接形成消防环道，涉及当地政府对达高桥经营户的搬迁问题，以致消防工程不能按期验收，鸿通公司未能按约定时间交付房屋，其原因系政府行为导致。根据《商品房买卖合同》第八条第二款的约定，如遇政府行为造成的停建、缓建，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可以据实予以延期交房。故二审判决据此认定鸿通公司不承担违约责任并无不当。（二）关于合同约定“政府行为导致的停建、缓建”条款是否有效的问题。建工集团五公司与鸿通公司在《商品房买卖合同》中约定的“政府行为造成的停建、缓建”条款系在合同中空白横线上进行填写，并用黑体字加以标明。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十条：“提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款的规定，并具有合同法第四十条规定的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。”之规定，并无证据证明该争议条款具备前述情形，对建工集团五公司主张争议条款为格式条款，应属无效的申请再审理由，本院不予支持。（三）关于鸿通公司是否履行了合同约定的通知义务的问题。按照建工集团五公司与鸿通公司签订的《商品房买卖合同》第十一条约定，商品房达到交付使用条件后，出卖人应当以书面媒体的形式通知买受人办理交付手续。2012年12月6日争议房屋建筑工程竣工验收合格后，鸿通公司于2012年12月9日在《黔中早报》上刊登交房公告，鸿通公司履行告知义务的方式符合双方合同约定。故对建工集团五公司的此项申请再审理由，本院不予采纳。（四）关于原审判决程序违法的问题。本案中建工集团五公司诉讼请求为“判令鸿通公司支付迟延交付房屋的违约金”，一、二审判决根据查明的事实认定鸿通公司的行为不构成违约，从而驳回其诉讼请求符合法律规定。建工集团五公司该项申请再审理由亦不能成立。综上，建工集团五公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回贵州建工集团第五建筑工程有限责任公司的再审申请。审 判 长  王凌武代理审判员  曹景海代理审判员  张 玮二〇一五年八月二十日书 记 员  刘 晟
沈阳市沈北新区人民法院民 事 裁 定 书(2015)北新民初字第3670号原告沈阳圣嘉园物业管理有限公司，住所地沈阳市沈北新区福州路18号富华园小区。（代码：78457487-X）法定代表人徐丹，系该公司总经理。委托代理人田本乡，该公司工作人员。被告刘成志。原告沈阳圣嘉园物业管理有限公司与被告刘成志物业服务合同纠纷一案，本院于2015年6月16日立案受理后依法进行了审理，现已审理终结。原告诉称，请求判令被告给付物业费1888元。审理中，原告未能提供被告刘成志、周浩准确的住址及联系方式，致使无法送达被告。本院认为，因原告未能提供被告准确居住地址及联系方式，应当视为原告的起诉无明确的被告，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百七十九条之规定，裁定如下：驳回原告沈阳圣嘉园物业管理有限公司的起诉。案件受理费25元免收。本裁定为终审裁定。审判员 赵 亮二〇一五年八月三日书记员 王赫男本裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百七十九条人民法院受理小额诉讼案件后，发现起诉不符合民事诉讼法第一百一十九条规定的起诉条件的，裁定驳回起诉。裁定一经作出即生效。
河南省开封市金明区人民法院民 事 判 决 书(2015)金民初字第865号原告李晨辉，男，汉族，1987年9月6日生，住开封市禹王台区。委托代理人李萍，女，汉族，1964年2月8日生，住开封市鼓楼区。被告开封盛达房地产经纪有限公司。机构代码：06525346-3。住所地：开封市西城名都*号楼B段*层*号。法人代表：吴建群。原告李晨辉诉被告开封盛达房地产经纪有限公司商品房预约合同纠纷一案，本院于2015年5月19日立案受理，依法由审判员付艳宇独任审判，于2015年6月29日公开开庭进行了审理，原告委托代理人到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告诉称：2013年7月原、被告签订了一份《欧洲小镇团购意向书》，向被告支付选房定金10000元，但被告至今未履行协议，被告的行为已经构成违约，应依法承担违约责任，故原告诉至法院，请求依法判决被告退还原告选房定金10000元，并按照银行同期贷款利率支付违约金。被告未到庭，亦未向本院提交答辩状。原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：1、原、被告于2013年7月份签订的欧洲小镇团购意向书一份，证明原、被告签订了选房意向书；2、被告出具收款收据一份，证明李萍代替原告于2014年6月26日向被告交纳了购房定金10000元；3、2014年4月4日被告出具的承诺书一份，被告承诺如2014年4月15日前不能与开发商签订购房合同，将退还原告的定金；4、2015年3月10日被告出具的还款协议一份，证明被告承诺于2015年4月底退还原告定金，如逾期自愿向原告支付利息。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。原告提供的上述证据均真实可信，且相互之间具有关联性，对上述证据本院予以采信。经审理查明，2013年6月26日，原告与被告签订了“欧洲小镇团购意向书”一份，约定原告向被告交付定金10000元，被告为原告保留欧洲小镇小区C8楼西单元一层西户的选房资格。原告委托李萍于2013年6月26日将购房定金10000元交付被告，因李萍交纳的为三人的购房款，被告为李萍出具收据一份，显示收到购房订金30000元。后原告并未取得该小区的购房资格，被告于2014年4月4日为原告及其他购房者出具了承诺书一份，被告承诺于2014年4月15日前为原告与欧洲小镇开发商签订正式购房协议，如逾期不能按时签约，自愿退回购房者所交定金。后原告仍未取得该小区购房资格，被告于2015年3月10日为原告及其他购房者出具了还款协议一份，载明因与原告等购房者的购房协议无法兑现，被告自愿于2015年4月底退回定金10000元，逾期按日2%计算利息，其中购房人员名单显示为李晨辉（李萍）。李萍认可其于2013年6月26日交给被告的购房订金30000元中有李晨辉的购房订金10000元。本院认为：原、被告之间订立合同，为双方真实意思表示，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。原告向被告交付了购房定金10000元，但被告并未按照双方之间的合同约定使原告取得欧洲小镇小区的购房权，其后也并未按照承诺书及还款协议退还原告所交付的定金，故原告要求被告退回所交付的定金10000元及利息的诉求，具有事实根据及法律依据，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告开封盛达房地产经纪有限公司于本判决书生效后五日内退回原告李晨辉所交购房定金10000元及利息（自2013年6月26日起至实际还清之日止以10000元为本金按银行同期同类贷款利率计算利息）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告开封盛达房地产经纪有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。审判员  付艳宇二〇一五年八月一日书记员  靳 展