洛阳市老城区人民法院民 事 判 决 书（2016）豫0302民初988号原告：杨万有，男，1959年8月10日出生，汉族，住河南省汝州市。委托诉讼代理人：朱玉舟，河南翰法律师事务所律师。被告:何焕斌，男，1971年6月6日出生，汉族，住四川省南江县。被告：赵金明，男，1970年5月9日出生，汉族，住河南省渑池县。委托诉讼代理人：孙霖、王淼，河南万基律师事务所律师。被告：郑州安信建筑劳务有限公司。住所地：郑州市二七区郑大市场南街1号。法定代表人：满素玲，该公司总经理。委托诉讼代理人：宋聃、杜洲阳，河南尤扬律师事务所律师。原告杨万有与被告何焕斌、赵金明、郑州安信建筑劳务有限公司（以下简称郑州安信公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨万有及其委托诉讼代理人朱玉舟，被告赵金明的委托诉讼代理人孙霖、王淼，被告郑州安信公司的委托诉讼代理人杜洲阳到庭参加诉讼，被告何焕斌经本院公告送达无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨万有向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告郑州安信建筑劳务有限公司和何焕斌向原告支付租赁费1116980.10元；2、判令被告郑州安信建筑劳务有限公司和何焕斌退还原告钢管19158.60米，扣件31364；不能退还的，按钢管每米12元，扣件每个5元赔偿损失；3、判令被告郑州安信建筑劳务有限公司和何焕斌向原告支付逾期付款违约金223396元；4、判令被告赵金明对上述三项承担连带清偿责任；5、判令被告承担诉讼费用。事实和理由：2012年6月4日，洛阳天创市场瑞银物资经销处与被告郑州安信公司、何焕斌签定一份《租赁合同》，被告赵金明作为担保人承担连带责任。合同约定：钢管租赁费每米日租金0.012元，扣件每个日租金0.0075元，租金按月结算，逾期按违约处理，如一方违约，则需向对方支付20%的违约金。合同签订后，原告陆续向被告施工汇金广场工地出租钢管和扣件，截止2015年10月23日止，被告下欠租赁费1116980.10元，欠钢管19158.6米，扣件31364个没有退还，经洛阳天创市场瑞银物资经销处多次讨要无果。由于洛阳天创市场瑞银物资经销处已经于2013年6月5日注销，出租给被告郑州安信公司和何焕斌的全部钢管、扣件等设备系原告杨万有出资购买，并且是洛阳天创市场瑞银物资经销处委托杨万有代为签订的《租赁合同》，相关租赁事务也是杨万有具体经办的，因此洛阳天创市场瑞银物资经销处的开办者刘卫红于2015年10月23日将2012年6月4日签定的《租赁合同》及产生的债权，全部转让给了原告杨万有，并于2016年4月5日在河南法制报上予以公告，所以原告向三被告主张权利并提起诉讼。被告何焕斌未到庭、未答辩。被告赵金明辩称，担保人赵金明仅对原告向汇金广场·汇金花园2#楼的建筑物资退还提供担保，对租金、违约金的支付等未提供担保；涉案工程已于2013年3月主体已全部完工，不再使用钢管、扣件等建筑物资，原告私下与何焕斌协商将物资用于汇金广场商业楼建筑，赵金明不应再承担担保责任；合同签订后，未经赵金明同意，原告在其所持有的《租赁合同》上加盖了郑州安信公司的印章，变更了承租人主体，赵金明不应再承担原合同的担保责任。被告郑州安信公司辩称，郑州安信公司不是本案的适格被告，涉案物资郑州安信公司未实际使用，贵院（2014）老民初字第1063号案件中已经审理查明涉案《租赁合同》签订时承租方处无郑州安信公司的印章，仅有何焕斌的个人签名，同时被告何焕斌作为证人在该案审理过程中称，涉案租赁物资仅为其个人承租，安信公司未与原始债权人洛阳天创市场瑞银物资经销处签订租赁合同，杨万有提供的租赁合同上只所以有郑州安信公司的公章，系杨万有在签订租赁合同数月后要求加盖的，故杨万有代表洛阳天创市场瑞银物资经销处签订涉案租赁合同时，明确知道承租人仅为何焕斌一人，且赵金明作为涉案租赁合同的介绍人也明确表明，经其介绍洛阳天创市场瑞银物资经销处与何焕斌个人签订涉案租赁合同；租赁合同上的郑州安信公司的印章系他人伪造，安信公司也未承建过与涉案租赁合同相关的任何工程。本院经审理认定事实如下：2012年5月4日，何焕斌与河南华盛建设集团有限公司签订《工程大清包合同》，承包位于渑池县××北路××交叉口××广场·××花园××楼。2012年6月4日，洛阳天创市场瑞银物资经销处（甲方）作为出租方与何焕斌（乙方）签订了《租赁合同》，约定由乙方租赁钢管和扣件，价格分别为钢管每天每米0.012元、扣件每个每天0.0075元，春节期间报停30天，其他时间皆不报停；租赁物在交货和归还还是按甲方出租物检验标准验收，在验收过程中双方必须安排专人验收；如一方对质量有异议应向对方提出，否则视作验收合格；如乙方缺少租赁物，按下列价格赔付甲方，钢管12元/米、扣件5元/只，螺栓0.4元/件；租金按月结算，乙方在收到甲方的租金结算单一个月内付清租金，如乙方逾期付款，作乙方违约处理；如甲乙有一方违约，则违约方需向对方支付20%的违约金，以违约标的为基数。该租赁合同写明乙方何焕斌的委托代理人为于伟；赵金明作为担保人在该份合同上签字。2012年7月20日，郑州安信建筑劳务有限公司与河南华盛建设集团有限公司渑池县汇金广场项目部签订《汇金广场商业土建工程劳务清包合同》，承包渑池县××北路××交叉口汇金广场商业楼。此后，郑州安信公司在上述《租赁合同》承租人位置加盖了公司公章。本案审理中郑州安信公司提出对租赁合同上的公章真伪进行鉴定的申请，经本院前往郑州市公安局嵩山路分局查询，2015年2月13日前无郑州安信公司印章备案信息。后郑州安信公司向本院提交了2份印章缴销证明：“兹证明郑州安信建筑劳务有限公司申请刻制新型防伪网络编码印章，已于2015年3月2日领取，旧章已经公安机关缴销，特此证明。”洛阳天创市场瑞银物资经销处将出租物送至上述工地，于伟签收了租赁物。自2012年6月14日至2014年10月16日，其中钢管租用176516.1m；返还155169.7m，剩余21346.4m，截止2015年12月23日应支付钢管租金1055398.82元；扣件租用77769个，返还43297个，剩余34472个，截止2015年12月23日应付扣件租金485090.44元；顶丝租用1370个，返还1370个，截止2015年12月23日应支付顶丝租金21486.23元；钢管接头租用2014个，返还1052个，剩余962个，截止2015年12月23日应支付钢管接头租金31004.34元。以上应付租金共计1592979.83元，除去春节期间报停的30天应扣除租金115999.70元，以及杨万有自认已经收款360000元，尚欠1116980.13元租金至今未付。本院认为，本案系租赁合同纠纷，洛阳天创市场瑞银物资经销处与何焕斌签订《租赁合同》，后郑州安信公司与河南华盛建设集团有限公司签订《汇金广场商业土建工程劳务清包合同》后，在《租赁合同》的承租人位置加盖了公章，即表示郑州安信公司同意作为承租人承担相应的法律责任。洛阳天创市场瑞银物资经销处履行了出租人义务，承租人何焕斌和郑州安信公司应予履行相应的承租义务。洛阳天创市场瑞银物资经销处经营者刘卫红已于2015年10月23日将2012年6月4日签订的《租赁合同》及产生的债权，全部转让给了原告杨万有，且杨万有就是该租赁合同的实际出租人，杨万有依法享有该租赁合同的债权。关于被告郑州安信公司印章真伪的问题，经本院前往郑州市公安局嵩山路分局查询，2015年2月13日前无郑州安信公司备案信息，造成无法进行鉴定。故郑州安信公司认为印章系伪造的理由，本院不予采信。原告要求支付租金和违约金及要求返还租赁物的诉求符合双方的合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。关于被告赵金明的担保责任的问题，因赵金明是为何焕斌提供担保，后郑州安信公司作为该劳务工程的承包人在租赁合同上加盖了公章，承租人已经变更为郑州安信公司，故赵金明不应再承担担保责任。根据《中华人民共和国民事合同法》第七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告郑州安信建筑劳务有限公司于本判决生效后十五日内向原告杨万有支付租赁费1116980.10元；二、被告郑州安信建筑劳务有限公司退还原告杨万有钢管19158.6米，扣件31364个，不能退还的，按钢管每米12元，扣件每个5元赔偿损失；三、被告郑州安信建筑劳务有限公司向原告杨万有支付逾期付款违约金223396元；四、驳回原告杨万有的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16863元、公告费1200元，共计18063元,由被告郑州安信建筑劳务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长  王志群人民陪审员  耿晓兰人民陪审员  刘彩琴二〇一八年七月十三日书 记 员  李 凯