浙江省海宁市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0481民初4037号 原告：海宁鸿丰小额贷款股份有限公司。住所地：浙江省浙江海宁经编产业园区。 法定代表人：姚岳良，董事长。 委托诉讼代理人：金虎良、严义廷，浙江虎良律师事务所律师。 被告：陈文宣，女，1996年1月11日出生，汉族，住江苏省南京市江宁区。 被告：陈志明，男，1971年8月12日出生，汉族，住江苏省南京市江宁区。 被告：邓海燕，女，1970年3月4日出生，汉族，住江苏省南京市江宁区。 被告：董侠，女，1974年7月7日出生，汉族，住安徽省宿州市泗县。 被告：海宁市海洲街道董侠皮草行。经营场所：浙江省海宁中国皮革城。 经营者：董侠，女，1974年7月7日出生，汉族，住安徽省宿州市泗县。 原告海宁鸿丰小额贷款股份有限公司与被告陈文宣、陈志明、邓海燕、董侠、海宁市海洲街道董侠皮草行借款合同纠纷一案，本院于2018年5月24日立案受理，依法由审判员陈祖建适用简易程序，于2018年7月9日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人严义廷到庭参加诉讼，被告陈文宣、陈志明、邓海燕、董侠、海宁市海洲街道董侠皮草行经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈文宣归还原告借款本金500000元，支付利息（含罚息）暂计39600元（以500000元为基数，自2017年11月16日始按月利率9‰计算至2017年12月22日为5400元，自2017年12月23日起按月利率13.5‰暂计算至2018年5月25日为34200元，此后按月利率13.5‰计算至实际付清之日止），另支付原告律师代理费27500元（以上暂计567100元），被告陈志明、邓海燕对上述各项承担共同还款责任，被告董侠、海宁市海洲街道董侠皮草行对上述各项承担连带保证责任；2.判令被告陈志明承担抵押担保责任，即原告就被告陈志明位于海宁市[浙（2017）海宁市不动产证明第001xxxx号]不动产处置所得款项在7500000元限额内享有优先受偿权，就被告陈志明位于海宁市[浙（2017）海宁市不动产证明第001xxxx号]不动产处置所得款项在4000000元限额内享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由五被告负担。事实和理由：2017年6月23日，原告根据与被告陈文宣于同日签订的《流动资金借款担保合同》[合同编号：鸿丰（2017）借字第0538号]向被告陈文宣发放借款人民币500000元，借款种类为普通借款，借款期限自2017年6月23日起至2017年12月22日止，借款利率为月利率9‰，按月结息，每月15日为结付息日（按约定逾期需加收50%罚息等）。该《流动资金借款担保合同》还约定，被告董侠、海宁市海洲街道董侠皮草行为被告陈文宣的上述借款本息、费用等提供连带担保，担保范围包括贷款本金、利息、罚息和实现债权和行使担保物权的相关费用等。此外，被告陈志明、邓海燕向原告出具《共同还款承诺书》，承诺对被告陈文宣上述借款本金、利息、逾期罚息、实现债权的费用等承担共同还款责任。另，根据原告与被告陈文宣、陈志明于2017年5月4日签订的《流动资金借款担保合同》[合同编号：鸿丰（2017）借字第0382号]约定，被告陈志明以其名下房产为被告陈文宣自2017年5月4日始至2022年5月3日形成的借款本金余额11500000元提供最高额抵押担保，抵押担保范围也包括本金、利（罚）息、相关费用等。后被告陈文宣自2017年11月16日始未支付利息，本金迄今也未予以归还，其余被告也未承担任何还款责任，原告催讨无果，遂起诉。 被告陈文宣、陈志明、邓海燕、董侠、海宁市海洲街道董侠皮草行未作答辩也未举证。 原告为证明自己的主张提供以下证据： 1、借款借据、流动资金借款担保合同各1份，证明被告陈文宣向原告借款500000元，被告董侠、海宁市海洲街道董侠皮草行系该笔借款的担保人的事实。 2、（2018）浙0481民初4030号民事调解书，证明被告陈志明以自有房产为被告陈文宣在原告处的借款设立最高额抵押担保，该事实已经生效法律文书确认。 3、共同还款承诺书2份，证明被告陈志明、邓海燕自愿为被告陈文宣此笔借款承担共同还款责任。 4、委托合同1份，证明原告为本案支出律师代理费27500元的事实。 对原告提供的证据，由于五被告放弃自己的诉讼权利，未到庭质证，本院在对其形式要件进行审查后认为：原告所提供的证据均系原件，具有真实性、合法性、关联性，能够客观反映原告主张的事实，本院对此予以认定。 根据上述已认定的证据，结合当事人的庭审陈述，本院认定案件事实与原告起诉一致。另查，原告为实现本案债权支出律师代理费27500元。 本院认为，原告与被告陈文宣之间的借贷关系合法有效，被告陈文宣逾期未归还借款已构成违约，原告要求其归还借款并按照合同约定支付利息、罚息的诉讼请求，事实清楚、证据充分，本院予以支持。双方在合同中约定因被告方违约导致原告支出的实现债权费用由被告方承担，现原告主张的律师费金额尚属合理，本院对此予以支持。被告陈志明、邓海燕承诺对上述借款承担共同还款责任，被告董侠、海宁市海洲街道董侠皮草行承诺对上述借款提供连带保证担保，均系当事人真实意思表示，合法有效，故对原告主张上述被告承担相应责任的诉讼请求，本院也予以支持。被告陈志明以自有房产为被告陈文宣向原告的借款设立最高额抵押担保并办理登记，抵押权依法成立，本案借款发生在担保的主债权发生期间内，可以纳入担保范围。故原告主张对抵押物处置后所得价款在担保限额内享有优先受偿权的诉讼请求，本院也予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陈文宣、陈志明、邓海燕于本判决生效之日起十日内归还原告海宁鸿丰小额贷款股份有限公司借款本金500000元，并支付利息39600元（暂计算至2018年5月25日，此后以未付本金为基数，按照月利率13.5‰计算至实际履行之日止）及实现债权费用27500元。 二、被告董侠、海宁市海洲街道董侠皮草行对上述款项承担连带责任。被告董侠、海宁市海洲街道董侠皮草行履行担保义务后，有权向被告陈文宣、陈志明、邓海燕追偿。 三、原告海宁鸿丰小额贷款股份有限公司有权就抵押物【1、被告陈志明所有的坐落于海宁市的房产，抵押权登记证号为浙（2017）海宁市不动产证明第0018573号；2、被告陈志明所有的坐落于海宁市的房产，抵押权登记证号为浙（2017）海宁市不动产证明第0018609号】处置后所得款项优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9472元，减半收取4736元，由被告陈文宣、陈志明、邓海燕、董侠、海宁市海洲街道董侠皮草行负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。 审判员  陈祖建 二〇一八年七月十六日 法官助理裴智俊 书记员浦恩义 ? 附页 1．如当事人不服本判决提起上诉的，需按照本院送达的《嘉兴市中级人民法院上诉费用缴纳通知书》规定的收款单位、银行、账号、金额及期限预交上诉案件受理费用。 2．一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 ?*ArabicDash?-8-? ?*ArabicDash?-7-?