安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖13民终1609号 上诉人（原审被告）：张长江，男，1968年1月13日出生，户籍地安徽省宿州市埇桥区,现住安徽省宿州市。 被上诉人（原审原告）：张忍，1967年1月23日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 被上诉人（原审原告）：张长海，男，1965年3月15日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 被上诉人（原审原告）：张元媛，女，1956年11月13日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 被上诉人（原审原告）：张学鹏，男，1983年8月23日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 被上诉人（原审原告）：张蕊，女，1986年11月11日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 以上被上诉人共同委托代理人：韩斌，安徽君光律师事务所律师。 上诉人张长江因与被上诉人张忍、张长海、张元媛、张学鹏、张蕊（以下简称张忍等五人）共有纠纷一案，不服安徽省宿州市埇桥区人民法院（2017）皖1302民初3508号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年6月4日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 张长江上诉请求：改判张长江拆迁安置房屋中的134.73平方米归张长江所有，不属于遗产分割范围；诉讼费用由张忍等五人负担。事实和理由：1.父母去世遗留房产原是四间公房，面积约80平方米，80%产权，因违法强拆，经协调多补偿16平方米，该部分不属于遗产。2.张长江结婚时，父母将四间公房中的一间半分给张长江作为婚房，面积约30平方米；婚后张长江出资建厢房约25平方米；2007年出资建卫生间约15平方米，以上面积不属于遗产。3.被拆迁房屋面积169.11平方米，现被安置的房屋面积为204平方米，多出的面积系张长江出资购买，不能作为遗产分割。4.案涉被拆迁房屋面积为169.11平方米，按规定为1:1安置，因张长江的多方努力，实际按1:1.1安置，多补偿的16.9平方米不属于遗产。被拆迁房屋面积169.11平方米，减去张长江自建房面积、减去婚房、减去80%产权多补偿部分，剩余83.11平方米系遗产部分，该部分由6人平均分割。5、案涉房屋系父母及张长江一家居住，父母去世后，附属物补偿16808.4元及过渡费10146.6元属张长江所有，不应分割。 张忍等五人辩称，1.张长江未否认案涉被拆迁房屋属于其父母所有，一审判决未涉及安置房如何分割，只是确认被安置的房屋属于共有，至于共有财产如何分割双方可协商。2.张长江主张部分安置面积不属于遗产未提供证据证明。请求驳回上诉，维持原判。 张忍等五人向一审法院起诉请求：1.请求确认安置房磬云家园6#2002室（98.28㎡）、4#（98.28㎡）、附属物赔偿款16808.4元及过渡费10146.6元为双方共有；2.诉讼费由张长江承担。 一审法院认定事实：张长安（张蕊的父亲，2014年9月21日病逝）、张淮安（张学鹏的父亲，2004年5月19日去世）、张忍、张长海、张元媛及张长江系兄弟姐妹关系，其母丁明智（于2000年11月21死亡注销）、父亲张祚峻（于2005年12月去世、2006年3月10日死亡注销）生前有位于宿州市埇桥区的房产一处。张长江2016年6月5日在五中校图书室拆迁部门所做的笔录中称房屋权益是父母去世后兄弟姐妹协商由其继承收益，张忍等五人否认并表示对该房并无相关的协议。2016年8月8日，张长江与宿州市埇桥区房屋征收办公室签订征收补偿安置合同，该合同载明被拆迁房屋系住宅，面积为169.11平方米，住宅政策奖励16.91平方米，产权调换后的面积计186.02平方米，安置地址在磬云家园6号楼2002室、4号楼1302室，面积均约98.28平方米；装潢及附属物补偿金额为16808.4元；住宅过渡费为10146.6元。张长江称对被拆迁房屋进行了增建，增加了八十多平方。另，张淮安的妻子于桂梅作为张淮安的法定继承人明确表示自愿将涉案房屋继承所得的份额赠与其子即张学鹏。张长安的妻子黄珍作为张长安的法定继承人明确表示自愿将涉案房屋继承所得的份额赠与其女即张蕊。丁明智及张祚峻去世后就被拆迁房屋并没有相关遗嘱。一审法院认为，本案中，涉案房屋拆迁前属于丁明智及张祚峻所有的事实，张长江未予否认，予以确认。张长江称涉案房屋拆迁前房屋与兄弟姐妹协商一致同意归其所有的抗辩主张，张忍等五人予以否认，张长江也无充分证据予以证明，不予支持。张长江称房屋拆迁前翻建加盖了八十多平方，证据不足，不予支持。张忍、张长海、张元媛，张学鹏父亲张淮安、张蕊父亲张长安与张长江系丁明智及张祚峻法定继承人，对房屋拆迁后所得安置房磬云家园6号楼2002室、4号楼1302室及拆迁补偿款、过渡费享有继承权；张淮安去世后，其继承的份额其妻作为法定继承人自愿赠与张学鹏，张长安去世后其继承的份额其妻作为法定继承人自愿赠与张蕊均是真实意思表示，张忍等五人对涉案房屋及补偿款、过渡费享有共有的权利，对张忍等五人的请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：位于宿州市埇桥区㎡）、4号楼1302室（面积约98.28㎡）、附属物赔偿款16808.4元及过渡费10146.6元为张忍、张长海、张元媛、张学鹏、张蕊与张长江共有。一审案件受理费237元，由张长江负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：张长江提供证据1，宿州市埇桥区三里湾街道办事处三里湾社区居委会证明，以证明案涉被拆迁房屋系房改房，四间约80平方米，其余房屋系自建房，已拆迁；张忍等五人质证认为，该证明无单位负责人签名，也未说明是何人所建，不认可；证据2安徽省宿州市第五中学证明，以证明张长江与学校协商多享受20%产权面积、总面积10%奖励及2005年度新增建10多平方米卫生间；张忍等五人质证认为，无单位负责人签名，未说明卫生间系何人所建，且学校无资格证明建房问题；证据3.宿州市埇桥区三里湾街道办事处人民调解委员会人调字（2016）第07号人民调解协议书，以证明因房屋强拆，其与学校达成补偿协议；张忍等五人质证认为，对协议真实性无异议，但与本案无关联性。本院认为，张长江所提供证据1宿州市埇桥区三里湾街道办事处三里湾社区居委会证明，虽载明案涉被拆迁房原住房四间、约80平方米、其他房屋系自建，但未载明自建部分何时所建、系谁所建，对其证明效力不予认定；证据2安徽省宿州市第五中学证明，可以证明张长江按安徽省宿州市第五中学要求期限搬迁，该学校将原被拆迁房屋20%产权奖励给张长江，同时享受原房屋总面积的10%政策奖励及2005年度张长江自建10余平方米卫生间，予以认定；证据3宿州市埇桥区三里湾街道办事处人民调解委员会人调字（2016）第07号人民调解协议所载明的内容系安徽省宿州市第五中学对误拆张长江房屋所造成的物品损失的赔偿协议，与本案无关联性，不予认定。二审查明：2016年8月，安徽省宿州市第五中学因学校建设项目需要，为使张长江按期搬迁，对张长江父母张祚峻、丁明智享有80%产权、面积约80平方米房改房，同意张长江享有房屋总面积100%产权，并可享受住房总面积10%的政策奖励。张长江主张其自建卫生间约15平方米，安徽省宿州市第五中学证明张长江因学校封闭式管理，于2005年自建卫生间10余平方米。除以上事实外，一审查明其他事实属实，本院予以确认。 本院认为，本案二审争议焦点为：磬云家园6#2002室（98.28㎡）、4#1302室（98.28㎡）共有部分如何确认及附属物赔偿款16808.4元、过渡费10146.6元是否属于双方共有。 关于磬云家园6#2002室（98.28㎡）、4#1302室（98.28㎡）共有部分如何确认问题。案涉房产被拆迁前系张长江一家及其父母居住，张忍等五人不在原被拆迁房屋中居住，双方对此均予认可。从当事人提供的案涉房屋拆迁补偿合同可以看出，案涉被拆迁房屋在拆迁前总面积为169.11平方米，其中80平方米中80%份额系张长江等人父母所享有房产权利，而作为被拆迁房屋的20%产权人、房屋所在单位的安徽省宿州市第五中学为使居住在案涉被拆迁房屋中的张长江一家按期搬迁，该学校将其享有的20%的产权份额让利于张长江，故，该16平方米（80平方米×20%）应属张长江所有。安徽省宿州市第五中学证明张长江2005年9月自建卫生间10余平方米，张长江自建卫生间的权益应由张长江享有，该部分应从共有部分中扣除，张长江主张卫生间为15平方米，张忍等人虽不认可，但无相反证据予以证明，本院予以确认。被拆迁房屋总面积10%政策性奖励，系对按期搬迁的被拆人进行的奖励，故，16.91（169.11平方米×10%政策性奖励）应属张长江一家享有。张长江主张扣除学校让利的16平方米、自建卫生间面积15平方米及政策性奖励16.91平方米的上诉理由成立，本院予以采信。张长江名下安置房磬云家园6#2002室（98.28㎡）、4#1302室（98.28㎡）中的121.2平方米（被拆迁房屋面积169.11平方米﹣16平方米单位产权﹣15平方米自建卫生间﹣16.91政策性奖励）为张长江与张忍等五人共有。对张长江主张被拆迁房屋中的一间半约30平方米因结婚已属张长江所有及婚后自建厢房25平方米应予扣除的请求，因证据不足，不予支持。 对附属物赔偿款16808.4元、过渡费10146.6元是否属于双方共有问题。所谓地上附着物补偿是指对被征收土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠、院场等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。根据相关法律规定，地上附着物属于地上附着物所有者，而本案中，属地上附着物之一的房屋，对原属于张长江及张忍等人父母部分已确定属于张长江与张忍等五人共有，但张忍等五人均不在案涉被拆迁房屋内居住，也无证据证明除房屋外的其余地上附着物属其父母所有，故，张忍等人要求确认附属物赔偿款16808.4元属双方共有依据不足，张长江认为其对被拆迁房屋装潢、居住，该补偿款属其所有的理由成立，也符合张长江长期在被拆迁房屋内居住的实际情况，予以采信。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。从以上规定可以看出，临时安置费是指对被拆迁人或者房屋承租人在过渡期可能发生的费用的补助，通常又称为过渡费，补助对象是被拆迁人或者房屋承租人。而从一二审查明事实看，案涉被拆迁房屋在张长江等人父母在世时，由张长江一家与父母共同居住，张长江等人父母去世后，该房屋由张长江一家继续居住，张忍等五人不在案涉被拆迁房屋内居住，故，案涉临时安置补助费10146.6元，应由在被拆迁房屋内居住的张长江一家享有，不属于共有财产。 综上所述，张长江上诉请求部分成立，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第二项规定，判决如下： 一、变更安徽省宿州市埇桥区人民法院（2017）皖1302民初3508号民事判决为：位于宿州市埇桥区房屋中的121.2平方米为张长江与张忍、张长海、张元媛、张学鹏、张蕊共有； 二、驳回张忍、张长海、张元媛、张学鹏、张蕊其他诉讼请求。 一审案件受理费按照一审判决执行；二审案件受理费474元，由张长江负担80元，由张忍、张长海、张元媛、张学鹏、张蕊负担394元。 本判决为终审判决。 审判长  周亚丽 审判员  杨俊举 审判员  李 震 二〇一八年七月二十六日 法官助理王珊珊 书记员刘敏 附：本案适用相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。