广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0103民初320号 原告：中国光大银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市青秀区金湖路52-1号东方曼哈顿大厦，统一社会信用代码：91450000898229310R。 主要负责人：李守靖，该分行行长。 委托诉讼代理人：李元元，广西欣源律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢霄霄，广西欣源律师事务所律师。 被告：黄鑫，男，1985年11月14日出生，壮族，住南宁市青秀区。 被告：南宁森尔商贸有限公司，住所地南宁市卢仙岭路中段，注册号：450100200025252。 法定代表人：罗军。 原告中国光大银行股份有限公司南宁分行与被告黄鑫、南宁森尔商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、被告黄鑫向原告归还借款本金749655.74元，利息27402.81元，合计777058.55元（含合同约定利息及罚息、复息，暂计至2017年11月23日，此后利息继续按照合同约定计至案件生效判决规定的履行期限的最后一日止，未按判决指定的期间履行债务的，除支付一般债务利息外还应加倍支付迟延履行期间的债务利息，直至付清本息为止）；2、被告黄鑫赔偿原告律师代理费29528元，以上一、二项合计806586.55元；3、原告有权对二被告提供抵押担保的位于南宁市青秀区金浦路6号金湖帝景2号楼B2201号房折价或者拍卖、变卖之价款优先受偿；4、被告南宁森尔商贸有限公司对上述债务承担连带清偿责任；5、两被告承担本案诉讼费、保全费以及原告为实现此债权所支付的其他相关费用。 本院于2018年1月8日立案后，依法适用普通程序进行了审理。原告委托诉讼代理人李元元到庭参加诉讼。被告黄鑫、南宁森尔商贸有限公司经公告传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 本案相关情况 一、借款期限:2013年4月11日至2023年4月11日。 二、借款人：黄鑫。 三、借款本金：1100000元。 四、还款方式：按月等额本息还款。 五、贷款利率：编号为78851316000090的《个人贷款合同》约定，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮20%，首期执行贷款年利率为7.86%；借款逾期的，罚息利率为贷款利率水平上浮50%；在借款期限内，对借款人不能按期支付的利息，按合同约定的借款利率计收复利；借款逾期时，对借款人不能按期支付的利息，按合同约定的罚息利率计收复利。 六、抵押物：被告黄鑫提供的位于南宁市青秀区金湖帝景2号楼B2201号房产（房屋所有权证号：邕房权证字第××号），于2013年4月9日办理抵押登记，原告的抵押权已依法设立。 七、保证人及担保方式、受偿顺序：南宁森尔商贸有限公司，连带保证责任，保证人提供的保证与物的担保居于同一清偿顺序。 八、还款情况：自2017年4月20日起开始逾期未还款，连续8期未按合同约定还款，截至2017年11月23日尚欠借款本金749655.74元，利息、罚息、复息共计27402.81元。 九、律师费的负担：编号为78851316000090的《个人贷款合同》约定，因借款人未按时足额还款，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项包括律师费等。原告提供委托代理合同及律师代理费发票证明该笔费用的实际支出为29528元，故本院对原告该实际支出的律师费予以支持。 十、违约责任：本院认为，涉案合同签订后，原告已依约发放贷款，被告获得贷款后，未按照约定履行还本付息义务，被告的行为构成了违约，应承担相应的违约责任。原告现主张提前收回贷款，由被告立即偿还借款本金，支付利息、罚息并赔偿律师代理费,符合法律规定及合同约定，本院予以支持。 判决结果： 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告黄鑫偿还原告中国光大银行股份有限公司南宁分行借款本金749655.74元； 二、被告黄鑫给付原告中国光大银行股份有限公司南宁分行利息、罚息、复息（计算方法：至2017年11月23日止，利息、罚息、复息共计27402.81元，此后至债务实际清偿之日止，以本金749655.74元为基数，按编号为78871016000462的《个人贷款合同》约定的罚息利率计算，不计复利）； 三、被告黄鑫赔偿告中国光大银行股份有限公司南宁分行律师代理费29528元； 四、被告南宁森尔商贸有限公司对被告黄鑫的上述债务承担连带清偿责任，被告南宁森尔商贸有限公司承担保证责任后，有权向被告黄鑫追偿； 五、为实现上述债权，原告中国光大银行股份有限公司南宁分行对被告黄鑫提供的位于南宁市青秀区金湖帝景2号楼B2201号房产（房屋所有权证号：邕房权证字第××号），有权以上述财产折价或拍卖、变卖方式所得价款优先受偿。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案受理费11866元，保全费4405元，公告费350元，三项合计为16621元，由被告黄鑫承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  曾晓斌 人民陪审员  梁 莉 人民陪审员  吴冬梅 二〇一八年七月十九日 书 记 员  谢凤基 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。