广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1802民初1635号原告：深圳市赢时通汽车服务有限公司清远分公司，住所地：广东省清远市新城凤翔大道68号凤城郦都南区二幢首层013号。负责人：郑节伟，该分公司经理。委托诉讼代理人：谢隽，该分公司员工。被告：吴金枝，男，1975年5月2日出生，汉族，住湖南省平江县，原告深圳市赢时通汽车服务有限公司清远分公司与被告吴金枝车辆租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人谢隽，被告吴金枝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告深圳市赢时通汽车服务有限公司清远分公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付租金45000元，滞纳金2250元，合计47250元；2、判令被告承担本案的诉讼费。诉讼中，原告变更诉讼请求第1项为：判令被告支付拖欠2017年1月13日至2017年6月12日共5个月租金12500元、滞纳金625元。事实和理由：原告是依法经营汽车租赁业务的企业，2015年11月12日原告与被告签订汽车租赁合同，约定原告将车牌号为粤Ｅ×××××的车辆出租给被告使用，租金为2500元/月，租赁期限自2015年11月12日至2017年11月12日。后原告将安全适格、证件齐全的车辆交付被告使用，被告无故拖欠租金，被告已经构成根本违约。截止至2018年1月，被告欠款5个月租金（欠租期限为2017年1月13日至2017年6月12日），按照2500元/月的标准计算租金，则被告需要支付原告拖欠的租金12500元(计算方式为2500*5)，同时根据《汽车租赁合同》的附件一《甲乙双方相关责任义务条款》第五条第二款之约定，被告每1个月应当支付应收款的5%作为滞纳金，滞纳金625元，计算方式为：12500*0.5。被告无正常理由长期拖欠款项，严重违约，侵害了原告的合法权益。为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，望支持原告的全部诉讼请求。被告吴金枝辩称：原告于2017年6月3日已经收回了汽车。我支付了保证金25500元，对方需要退还给我，我只是欠付4个月的租金。本院经审理认定事实如下:粤Ｅ×××××号车辆的所有人为深圳市赢时通汽车服务有限公司佛山市汾江分公司。原告经深圳市赢时通汽车服务有限公司佛山市汾江分公司授权处理粤Ｅ×××××号车辆的出租、出售及诉讼事宜。2015年11月12日，原、被告签订了汽车租赁合同及附件、车辆销售协议各一份。汽车租赁合同主要约定：原告将粤Ｅ×××××号车辆出租给被告，租赁期限自2015年11月12日至2017年11月12日共24期，租期以实际提车之日起计算，每1个月为1个付款周期，租金为每期2500元，租金支付采取预付款方式，当月12日前支付该周期租金。该合同附件1甲乙双方相关责任条款的违约责任条款约定：被告在租期内不及时交纳租金，则被告逾期1个月需要承担5%的应付款作为滞纳金，不满一个月按一个月计算；如因被告违约，原告除可以依本合同强行收车外且有权追究被告欠款、滞纳金及违约责任；鉴于被告违约，原告有权随时单方解除合同，并随时收回所租出车辆，已收取的押金等全部款项不予退回，并有权向被告要求赔偿因被告行为所导致的直接和间接损失，但不限于被告要交纳在租车城市以外地区收回车辆费用。《车辆销售协议》主要约定：（第一款）被告保证且承诺原、被告在签订本合同时，已全部熟悉了解在2015年11月12日签订的《汽车租赁合同》（以下简称《租车合同》）内容，且保证合同承租人会履行租车义务（不限于按合同约定按时足额交纳租金等）；在被告实现第一款承诺的前提下，原告同意被告所保证的《租车合同》期限正常届满后，原告将租赁车辆以25000元销售给被告；如果被告未实现第一条款，即原告客户违反《租车合同》中的任一条款，则本协议作废，且被告交纳的保证金不予退回。被告在签订本合同的三个工作日内支付保证金15000元，《租车合同》到期后，被告实现第一条承诺，则保证金自动转为车辆购车款的定金。签订合同当天，原告将涉案车辆交由被告使用，双方在车辆交接清单上签名盖章予以确认，被告并按车辆销售协议支付了保证金15000元。此外，在双方履行合同期间，被告分别于2015年11月12日、12月11日、2016年1月13日、30日、2月17日、3月16日、4月15日、5月11日、6月27日、7月22日、8月3日、11月3日、11月28日、12月23日、2017年3月29日各支付了租金2500元，合共37500元。其后被告开始拖欠租金，故原告于2017年6月10日收回涉案车辆。原告主张被告拖欠的租金计算至收回车辆时止共5个月，为12500元。被告抗辩称仅拖欠4个月的租金，还表示其除了支付保证金15000元外，还支付了管理费8000元，应从其支付的保证金及管理费中扣减拖欠的租金。被告向本院提交了银行账户明细清单、三张租金收据以及一张管理费收据，其中管理费收据开具时间为2015年11月12日，内容为今收到吴金枝车辆管理费8000元，并加盖了“清远市易车汽车服务有限公司”的公章。原告称上述公章并非其公司公章，否认收过管理费8000元。以上事实，有原告提交的汽车租赁合同、车辆销售协议、车辆交接清单、甲乙双方相关责任条款、行驶证、证明，被告提供的银行账户明细清单、收据，以及本院的庭审笔录等证实。本院认为，本案中，原、被告签订汽车租赁合同及附件，约定由被告向原告租赁涉案车辆，双方由此形成车辆租赁合同关系，该合同关系不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应恪守，本院予以认定。同时，原、被告又签订车辆销售协议，约定在前述汽车租赁合同期限正常届满后，由原告将涉案车辆转让给被告，该合同关系同样不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应恪守，本院亦予以认定。但该车辆销售协议对涉案车辆的转让附随了条件，即须在前述汽车租赁合同期限届满且被告已依约履行前述汽车租赁合同义务的情况下，才能转让；若该条件未成就，则该车辆销售协议作废，即无须履行。被告使用原告的车辆，应按合同的约定按时支付租金给原告，但是被告并无依约及时向原告交付租金，其行为已违反汽车租赁合同的约定，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条的规定，原告有权要求被告立即支付拖欠的租金。对于被告抗辩认为已交的保证金15000元应抵消所欠租金的意见，该保证金是约定在车辆销售协议中，并非约定在汽车租赁合同中，故被告的该答辩意见缺乏合同依据，本院不予采纳，被告可另寻途径解决。至于管理费8000元，管理费收据所盖公章为“清远市易车汽车服务有限公司”，不能证明上述管理费由原告收取，被告要求所欠租金抵扣管理费，缺乏事实依据，本院不予采纳。被告自2017年2月13日开始拖欠租金，至2017年6月10日被告交回涉案车辆，被告共拖欠3个月28天的租金，被告同意按4个月计算欠付租金，未违反法律规定，本院予以确认，为10000元（2500元/月×4个月）。原告主张不满一个月按一个月计算租金，并无合同依据，本院不予支持。对于原告要求被告支付的滞纳金625元，该滞纳金的性质实际上属于违约金，因双方在合同附件1甲乙双方相关责任条款中对逾期支付租金约定了“逾期1个月需要承担5%的应付款作为滞纳金”，故被告应向原告支付上述拖欠租金的滞纳金。2016年1月、10月、11月、12月及2017年1月至5月，被告均逾期支付租金，依照合同约定，被告逾期1个月需要承担5%的应付款作为滞纳金，现原告诉请的滞纳金625元是以5个月租金为总额的5%计付，该请求未超出双方的合同约定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条的规定，判决如下：被告吴金枝应于本判决生效之日起10日内向原告深圳市赢时通汽车服务有限公司清远分公司支付租金10000元及滞纳金625元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费64元，由被告吴金枝负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判员  杨丽燕二〇一八年七月二十一日书记员  卢绮珊附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。