广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）桂0103民初11068号 原告：中信银行股份有限公司柳州分行，住所地柳州市桂中大道南段西侧7号和丰聚富大厦综合楼第一至三层。 主要负责人：黄少平，该分行行长。 委托诉讼代理人：阳华斌，广西桂通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周翔，中信银行股份有限公司南宁分行职员。 被告：龙州飞扬贸易有限责任公司，住所地崇左市龙州县龙州镇龙津街5号楼5-16号。 法定代表人：卢可可 被告：娄底市三江万豪房地产开发有限公司，住所地湖南省娄底市娄星区氐星路与南贸街路口。 法定代表人：刘晓晖。 委托诉讼代理人：黄曲辉，北京市东卫（长沙）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王胜男，北京市东卫（长沙）律师事务所实习律师。 被告：王恩榜，男，1973年10月8日出生，布依族，住贵州省六盘水市钟山区。 被告：卢可可，女，1970年10月7日出生，汉族，住广西柳州市鱼峰区。 被告：陆安杰，男，1985年9月29日出生，壮族，住南宁市江南区。 被告：江**坤昊实业有限公司，住所地湖南省永州市江**县河口路工业园。 法定代表人：王恩榜。 委托诉讼代理人：陆安杰，该公司职员。 被告：管建平，男，1969年3月25日出生，汉族，住广西贵港市港北区。 原告中信银行股份有限公司柳州分行与被告龙州飞扬贸易有限责任公司、娄底市三江万豪房地产开发有限公司、王恩榜、卢可可、陆安杰、江**坤昊实业有限公司、管建平金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、被告龙州飞扬贸易有限责任公司清偿所欠原告中信银行股份有限公司柳州分行借款本金9150000元及利息220607.1元、罚息2163.65元（利息、罚息暂计至2016年5月3日止，余下利息、罚息至被告实际偿还完毕贷款本息之日止另计）；2、被告龙州飞扬贸易有限责任公司赔偿原告中信银行股份有限公司柳州分行为实现债权而支出的一审诉讼阶段律师费250455元；3、被告王恩榜、卢可可、陆安杰、江**坤昊实业有限公司、管建平对被告龙州飞扬贸易有限责任公司的上述一、二项债务承担连带清偿责任；4、确认原告中信银行股份有限公司柳州分行对被告娄底市三江万豪房地产开发有限公司名下的抵押担保物享有优先受偿权，并以折价或拍卖、变卖的方式处置抵押物，以处置所得款项优先受偿（抵押物为：娄底市三江万豪房地产开发有限公司名下位于湖南省娄底市娄星区底星南路万豪城市广场0004栋1-213、1-217、1-218，房屋他项权证号为：娄底他证娄底字第T201510130001号）；5、本案诉讼费用由上述被告共同承担。本院立案后，依法组成合议庭进行了公开审理。原告的委托诉讼代理人阳华斌，被告娄底市三江万豪房地产开发有限公司的委托诉讼代理人黄曲辉、王胜男，被告管建平到庭参加诉讼。被告龙州飞扬贸易有限责任公司、王恩榜、卢可可、陆安杰、江**坤昊实业有限公司经本院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 被告娄底市三江万豪房地产开发有限公司辩称，1、其为原告提供抵押担保是基于对被告王恩榜的个人信用；2、其提供的担保物已经出租，希望与原被告之间进行调解。 被告管建平辩称，其对原告的诉请无异议，其签订合同之时并不清楚合同内容，也不知道所要承担的责任。 被告江**坤昊实业有限公司书面辩称，1、其为被告龙州飞扬贸易有限责任公司向原告借款提供担保属实，因企业运行困难，未能及时支付其所欠被告龙州飞扬贸易有限责任公司的贷款，也导致被告龙州飞扬贸易有限责任公司与原告所借贷款未能按时还款付息；2、其承诺全力做好企业“生产自救”工作，愿与原告协商解决偿还事宜，恢复生效后即及时支付所欠利息，在盈利后归还本金。 本案相关情况 一、借款合同及借款人：《人民币流动资金贷款合同》【编号：（2015）柳银贷字第046号】；借款人龙州飞扬贸易有限责任公司。 二、借款本金：9150000元。 三、借款期限：2015年10月28日至2016年3月28日。 四、借款利率：贷款利率以贷款实际提款日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮30%；对未按约定偿还的本金，贷款人有权在合同约定利率的基础上加收50%计收罚息。 五、还款方式：定期付息，到期还本。 六、贷款人提前收贷的条件：借款人未按约定偿还贷款本息及其他应付款项。 七、律师费负担：贷款人因实现债权发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等），由借款人承担。本案中，原告委托律师事务所律师作为诉讼代理人参加诉讼，支出律师代理费250455元。 八、抵押物：娄底市三江万豪房地产开发有限公司作为抵押人与原告于2015年10月13日签订编号为（2015）柳银抵字第004号的《抵押合同》，以所有的位于湖南省娄底市娄星区（所有权证号：娄房权证娄底字第××号）为编号为（2015）柳银贷字第046号的《人民币流动资金贷款合同》形成的债权提供抵押担保，于2015年10月13日办理抵押登记。 九、保证人和保证方式：王恩榜与原告签订编号为（2015）柳银最保字第053号的《最高额保证合同》，为龙州飞扬贸易有限责任公司与原告自2015年10月13日至2016年10月13日期间所签订的主合同而享有的债权在最高本金余额为9150000元及相应利息、罚息、律师费等范围内提供连带责任保证担保，保证期间为债务履行期限届满之日起两年。 卢可可与原告签订编号为（2015）柳银最保字第054号的《最高额保证合同》，为龙州飞扬贸易有限责任公司与原告自2015年10月13日至2016年10月13日期间所签订的主合同而享有的债权在最高本金余额为9150000元及相应利息、罚息、律师费等范围内提供连带责任保证担保，保证期间为债务履行期限届满之日起两年。 陆安杰与原告签订编号为（2015）柳银最保字第056号的《最高额保证合同》，为龙州飞扬贸易有限责任公司与原告自2015年10月13日至2016年10月13日期间所签订的主合同而享有的债权在最高本金余额为9150000元及相应利息、罚息、律师费等范围内提供连带责任保证担保，保证期间为债务履行期限届满之日起两年。 江**坤昊实业有限公司与原告签订编号为（2015）柳银最保字第057号的《最高额保证合同》，为龙州飞扬贸易有限责任公司与原告自2015年10月13日至2016年10月13日期间所签订的主合同而享有的债权在最高本金余额为9150000元及相应利息、罚息、律师费等范围内提供连带责任保证担保，保证期间为债务履行期限届满之日起两年。 管建平与原告签订编号为（2015）柳银最保字第058号的《最高额保证合同》，为龙州飞扬贸易有限责任公司与原告自2015年10月13日至2016年10月13日期间所签订的主合同而享有的债权在最高本金余额为9150000元及相应利息、罚息、律师费等范围内提供连带责任保证担保，保证期间为债务履行期限届满之日起两年。 十、欠款情况：借款到期后，龙州飞扬贸易有限责任公司未结清本金，截至2016年5月3日止，尚欠原告借款本金9150000元，利息220607.1元，罚息2163.65元。 十一、合同违约责任。本院认为，案涉《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》和《最高额保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应恪守。上述合同签订后，原告已依约发放贷款，被告龙州飞扬贸易有限责任公司借款后，未按约定履行还本付息义务，显属违约，应承担相应违约责任。原告主张被告龙州飞扬贸易有限责任公司偿还借款本金，给付利息、罚息，并赔偿律师代理费，有事实及法律依据，本院予以支持。被告娄底市三江万豪房地产开发有限公司自愿以所有的位于湖南省娄底市娄星区（所有权证号：娄房权证娄底字第××号）案涉贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立，因此，为实现上述债权，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告娄底市三江万豪房地产开发有限公司承担担保责任后，有权向被告龙州飞扬贸易有限责任公司追偿。被告王恩榜、卢可可、陆安杰、江**坤昊实业有限公司、管建平作为连带责任保证人，在借款人不履行债务时，应按约定承担相应保证责任。原告主张被告王恩榜、卢可可、陆安杰、江**坤昊实业有限公司、管建平对被告龙州飞扬贸易有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。被告王恩榜、卢可可、陆安杰、江**坤昊实业有限公司、管建平承担保证责任后，有权向被告龙州飞扬贸易有限责任公司追偿。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告龙州飞扬贸易有限责任公司偿还原告中信银行股份有限公司柳州分行借款本金9150000元； 二、被告龙州飞扬贸易有限责任公司给付原告中信银行股份有限公司柳州分行借款利息、罚息【至2016年5月3日止，利息为220607.1元，罚息为2163.65元，此后至实际清偿之日止，罚息以本金9150000元为基数，按编号为（2015）柳银贷字第046号的《人民币流动资金贷款合同》约定罚息利率计付】； 三、被告龙州飞扬贸易有限责任公司赔偿原告中信银行股份有限公司柳州分行律师代理费250455元； 四、被告王恩榜、卢可可、陆安杰、江**坤昊实业有限公司、管建平对被告龙州飞扬贸易有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任，被告王恩榜、卢可可、陆安杰、江**坤昊实业有限公司、管建平承担保证责任后，有权向被告龙州飞扬贸易有限责任公司追偿； 五、为实现上述债权，原告中信银行股份有限公司柳州分行对被告娄底市三江万豪房地产开发有限公司所有的位于湖南省娄底市娄星区（所有权证号：娄房权证娄底字第××号），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案受理费79163元，公告费820元，保全费5000元，合计84983元，由被告龙州飞扬贸易有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  刘重阳 人民陪审员  石 坚 人民陪审员  周 娟 二〇一八年七月二日 书 记 员  胡 云 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。