黑龙江省哈尔滨市双城区人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0113民初269号原告：于庆军,男委托代理人：任希庆，男，哈尔滨市双城区东官镇法律服务所法律工作者。被告：高希凡（高喜范），男，第三人：哈尔滨市双城区万隆乡双胜村村民委员会，地址：双城区万隆乡双胜村。法定代表人：魏晓壹，职务：村委会主任。原告于庆军与被告高希凡、第三人哈尔滨市双城区万隆乡双胜村村民委员会（以下简称：双胜村委会）土地承包经营权纠纷一案，原告于庆军于2018年1月12日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，于2018年2月9日公开开庭进行了审理。原告于庆军及其委托代理人任希庆和第三人双胜村委会法定代表人魏晓壹到庭参加诉讼,被告高希凡经本院合法传唤无正当理由，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：原告于2005年10月1日与第三人双胜村委会签订“土地承包合同”1份。合同约定，原告承包的双胜村所有的坐落于乔家洼东，东至朝阳堡边、西至于庆海荒地、南至朝阳堡边、北至排水壕的荒地共180亩，期限2005年10月1日起至2054年10月1日止，共50年，承包费5,000.00元。合同签订后原告一次性交清承包费。合同签订后，原告即经营该地。可是自2011年起，被告高希凡（高喜凡）以双胜村委会将该地发包给他为由，强行抢种原告承包的土地20亩。原告曾多次找被告索要该地，遭拒绝。故诉至法院，请求法院判令确认原告与第三人签订的2005年10月1日签订的土地承包合同书合法有效；被告立即停止侵权，返还原告承包土地20亩，由被告承担本案诉讼费用。被告高希国在答辩期内未向本院提交答辩状。第三人辩称：原告在诉状中所陈述的事实属实，合同签订就有效，由于包给原告的这片土地多年由于水灾从1985年到2005年也没人经营，在第二轮土地承包时在以上土地面积中的人员我村在大荒地给一个劳力调整20亩。双方诉辩一致的事实有：原告于2005年10月1日与第三人双城区万隆乡双胜村委会签订“土地承包合同”1份。合同约定，原告承包的双胜村所有的坐落于乔家洼东，东至朝阳堡边、西至于庆海荒地、南至朝阳堡边、北至排水壕的荒地共180亩，期限2005年10月1日起至2054年10月1日止，共50年，承包费5,000.00元。合同签订后原告一次性交清承包费。合同签订后，原告即经营该地。可是自2011年起，被告高希凡（高喜凡）以双胜村委会将该地发包给他为由，强行抢种原告承包的土地180亩中的20亩。原告为证明其主张的事实成立，向本院提交如下证据并当庭举示：证据A1、原告的居民身份证复印件一份、申请法院调取的被告户籍证明一份及证明一份，拟证明：原、被告的身份情况及原告于庆军与于庆君是同一人的事实。证据A2、于庆军名下的土地承包合同书原件一份，拟证明：1.证明原告与2005年10月1日于第三人签订了双胜村所有的乔家洼东的180亩土地，期限2005年10月1日起至2054年10月1日止，共50年，原告依法取得了土地经营权的事实。2.原告承包的双胜村所有的坐落于乔家洼东、东至朝阳堡边、西至于庆海荒地、南至朝阳堡边、北至排水壕的荒地共180亩，现合同没有到期的事实，应进行履行；3、被告不具有该20亩地的承包经营权，东靠高希国的荒地、西靠于庆海荒地、南靠祝洪久的荒地、北靠排水壕。证据A3、2005年9月25日双胜村村委会村民会议记录原件一份和2005年双胜村村民议事会会议记录一份，拟证明：原告承包双胜村所有的180亩荒地中包括被告强行耕种的20亩在内，经过了两会记录讨论决定符合民主议定原则，承包程序合法，进而证明原告与村委会签订的合同合法有效的事实。被告高希凡在举证期限内未向本院举示证据。第三人为证明其主张的事实成立，向本院提交如下证据并当庭举示：证据B1、2017年6月19日两委会会议记录一份，拟证明：经两委会研究决定同于庆军签订的180亩土地承包合同作废。本院确认：原告所举证据A1第三人无异议，该证据系公安机关和村级组织出具的有效证据，可以证明本案原被告的主体资格及原告于庆军与于庆君系同一人的事实。第三人对原告举示的证据A2、A3均无异议，证据A2与证据A3相互佐证，可以证明原告于2005年10月1日与第三人签订了双胜村所有的乔家洼东的180亩土地，期限2005年10月1日起至2054年10月1日止，共50年，原告依法取得了土地经营权，原告承包的双胜村所有的坐落于乔家洼东，东至朝阳堡边、西至于庆海荒地、南至朝阳堡边、北至排水壕的荒地共180亩。被告侵权的20亩地含在180亩中，该地东靠高希国的荒地、西靠于庆海荒地、南靠祝洪久的荒地、北靠排水壕。原告对第三人举示的证据B1有异议，认为该证据不具有证明效力，第三人如果对与原告签订的承包合同不认可，应提起诉讼予以撤销，第三人单方不能对合同效力进行评价。第三人举示的证据B1系双胜村委会的单方决定，对合同的相对方不具有相应的约束力，属第三人的单方行为，故不具有证明效力。综上，原告举示的证据A1至A3为有效证据，对原告的主张具有证明效力，本院予以采信。第三人举示的证据B1为无效证据，对第三人的主张不具有证明效力，本院不予采信。经审理查明：原告于2005年10月1日与第三人签订了双胜村所有的乔家洼东的180亩土地，期限2005年10月1日起至2054年10月1日止，共50年，承包费5,000.00元。合同签订后原告一次性交清承包费。原告依法取得了土地经营权，原告承包的双胜村所有的坐落于乔家洼东，东至朝阳堡边、西至于庆海荒地、南至朝阳堡边、北至排水壕的荒地共180亩。被告侵权的20亩地含在180亩中，该地东靠高希国的荒地、西靠于庆海荒地、南靠祝洪久的荒地、北靠排水壕。被告自2011年起以双胜村委会将该地发包给被告为由，强行抢种原告承包的土地180亩中的20亩。本院认为，原告与第三人之间签订荒地承包合同后，原告已经实际履行多年，该合同合法有效。《中华人民共和国侵权责任法》第二条规定：“侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。”本案被告因侵犯了原告的承包的荒地，应当承担侵权责任。《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款（四）项规定：“承担侵权责任的方式主要有：（四）返还财产。”本案被告于2011年侵权原告经营的土地20亩，应予以返还。故对原告要求确认原告与第三人签订的2005年10月1日签订的土地承包合同书合法有效及要求被告立即停止侵权、返还原告承包土地20亩的诉讼请求予以支持。第三人就承包合同单方做出的决定，对合同的相对方不具有相应的约束力，对此，第三人应负举证不能的责任，故对第三人的此项主张不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第四十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条第一款（四）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告于庆军与第三人哈尔滨市双城区万隆乡双胜村村民委员会于2005年10月1日签订的土地承包合同合法有效；二、被告高希凡（高喜范）停止对位于哈尔滨市双城区万隆乡双胜村坐落于乔家洼东，东至朝阳堡边、西至于庆海荒地、南至朝阳堡边、北至排水壕的荒地共180亩中的东靠高希国的荒地、西靠于庆海荒地、南靠祝洪久的荒地、北靠排水壕的20亩土地的侵权，并于2018年起将位于哈尔滨市双城区万隆乡双胜村位于乔家洼东，东至朝阳堡边、西至于庆海荒地、南至朝阳堡边、北至排水壕的荒地共180亩中东靠高希国的荒地、西靠于庆海荒地、南靠祝洪久的荒地、北靠排水壕的20亩土地交付原告于庆军经营管理并收益至2054年10月1日止，于判决生效后十日内履行完毕；三、驳回第三人哈尔滨市双城区万隆乡双胜村村民委员会的诉讼请求。案件受理费100.00元，由被告高希凡（高喜范）负担，于本判决生效后十日内缴纳完毕。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。本民事判决书发生法律效力后，在判决书规定的履行期限届满之日起，权利人向本院申请执行的法定期限为二年。审判长  孙显堂审判员  张云勇审判员  王丽丽二〇一八年七月九日书记员  车婷婷