重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2014）渝北法民初字第11819号原告杨某甲，男，1986年8月7日生，汉族，住重庆市渝北区。委托代理人张丹丹，重庆升正律师事务所律师。被告黄某甲，女，1986年11月11日生，汉族，住重庆市渝北区。委托代理人卢泽东，重庆长弘律师事务所律师。原告杨某甲与被告黄某甲离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员贾思贤适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨某甲及其委托代理人张丹丹、被告黄某甲及其委托代理人卢泽东到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告杨某甲诉称：原、被告于2004年相识，2008年12月9日登记结婚，2009年11月10日生育一女孩杨某乙。2014年7月14日，原、被告经人民法院调解离婚，杨某乙随原告生活，但夫妻共同财产并未分割。原、被告在夫妻关系存续期间拥有共同财产、债务：1、2011年4月16日按揭购买的位于重庆市渝北区房屋，该房屋现由原告和双方婚生女居住，从2013年12月至2014年8月未交按揭款约35000元，这期间未缴纳部分属夫妻共同债务。2、2011年10月26日按揭购买长城牌汽车一台，现在是被告的男朋友在使用，还未还按揭款24000元。3、2013年7月，被告继承了位于重庆市渝北区凯歌路房屋的25%产权，该房屋价值500000元。另被告继承了其母亲在中国农业银行的存款50000元，以上两部分财产属于夫妻共同财产。4、2010年被告所在的渝北区国家征地开发，以家庭人口数赔付住房过渡费，均一直由被告领取，从2013年8月被告离家后开始计算，原告要求被告把原告及子女的部分支付给原告，过渡费执行标准为每人每月500元。被告在婚姻关系存续期间做出破坏家庭，给原告及子女带来精神伤害的行为，分割财产时应考虑原告一个人背负家庭重担、面对各种经济压力的状况。关于分割上述财产及债务，原、被告多次协商未果，故原告起诉至法院，请求：1、位于渝北区房屋归原告所有，原告负责偿还剩余按揭款。2、揭购买的长城牌按轿车一辆依法平均分割，另被告应支付原告自2014年7月至今的车辆占用费24000元的一半。3、被告继承的位于重庆市渝北区凯歌路房屋的25%产权归被告所有。4、被告继承的50000元银行存款依法分割。5、被告支付原告及子女从2013年9月至2015年1月间的过渡费每人每月500元。6、本案受理费由原、被告各承担50%。被告黄某甲辩称：1、同意原、被告共同购买的位于渝北区房屋依法分割。2、双方按揭购买了长城牌轿车一辆属实，但该车已经卖与他人，出售价格为20000元，现该财产已经不存在了。3、被告继承了位于重庆市渝北区凯歌路房屋25%的产权，该房屋登记在原告和另外两个人名下，不能作为夫妻共同财产进行分割。4、100000元存款是被告父母的共同财产，并存在被告母亲账上，但因被告母亲突然死亡，只有公证到被告名下，才能将款取出。虽然被告取了50000元，故该款项已经不存在了。5、原、被告分居至今的统建房过渡费是被告在领取，但该费用原告已全部用于生活开支。经审理查明：原、被告于2008年12月9日登记结婚，2009年11月10日生育一女杨某乙。后因双方夫妻感情不和，于2014年7月14日经本院调解离婚，杨某乙随原告生活。2014年10月25日，原、被告以按揭方式购买了长城牌一辆，该车登记在被告名下，其中首付款为58507元，银行按揭贷款为51493元。原、被告因夫妻共同财产分割事宜产生争议，故原告起诉来院。另查明，2011年4月16日，以按揭方式购买了位于重庆市北部新区房屋，该房屋登记在被告名下，其中首付款为227351元，银行按揭贷款为50000元，截止2014年8月剩余按揭款为525000元。因原告、被告对该房屋的现市场价值产生争议，故原告于2014年11月19日向本院申请对该房屋进行价值评估。2015年1月5日，重庆市中融信房地产土地资产评估有限责任公司出具《房地产司法鉴定评估报告》，载明该房屋评估总价为780000元，庭审中，原告该评估价格予以认可，被告则表示同意该房屋归原告所有，但评估价格应加上原告占用房屋期间的费用48000元。再查明，2013年7月26日，重庆市渝北区公证处出具公证书，载明，周某在中国农业银行存款100000元，所有继承人中，黄某乙、黄某甲要求继承该存款，其余继承人自愿放弃继承该存款，现该款项已经取出。2013年8月5日，被告从其母亲周某处继承了位于重庆市渝北区凯歌路房屋的25%产权份额，并申请办理了房屋产权证，载明原告享有25%的产权份额。庭审中，原、被告均认可该房屋价值500000元。审理中，被告辩称长城牌轿车以20000元价格卖与他人，且该款全部用于清偿了该车的债务，原告否认，称如果车辆卖与他人也不止卖了20000元，现在价格应为80000元。另被告称存在共同债务60000元，应由双方共同承担，原告表示不认可，称该款是被告父亲对原、被告双方的赠与，不属于夫妻共同债务。以上事实，有民事调解书、商品房买卖合同、购车合同、安置协议、通知、征地费用发放表、土地房屋权属登记申请书、公证书、庭审笔录、治安调解协议书、借记卡明细对账单、庭审笔录等证据载卷佐证，足以确认。本院认为：原、被告原系夫妻关系，现双方已经离婚，但夫妻共同财产没有分割，本案中应进行审理。1、位于重庆市北部新区房屋，系原、被告的夫妻共同财产，现房屋评估市场价值为780000元，截止2014年8月，剩余银行按揭款为525000元，该房屋归原告所有为宜，并由原告负责偿还剩余按揭款，另被告要求评估价格加上房屋占用费用，于法无据，不予支持，故原告应补偿被告房屋折价款127500元。2、长城牌轿车一辆，系原、被告的夫妻共同财产，因被告辩称该车辆已经卖与他人，且双方对车辆的价格无法达成一致意见，均未申请评估，故本案中不宜处理。3、关于被告在婚姻关系存续期间继承所得的存款50000元部分，被告辩称已经实际取出该存款，并由他人实际支配。被告未举示证据证实如何支配该款项，故该存款因作为夫妻共同财产平均分割，由被告支付原告补偿款25000元。4、关于被告继承的位于重庆市渝北区凯歌路房屋的25%产权份额部分，双方均认可价值为500000元，公证遗嘱中并未明确被告继承的25%份额的遗产为被告的个人财产，故被告继承所得该房屋的25%的产权属于夫妻共同财产，即125000元。该产权份额以被告所有为宜，并由被告补偿原告折价款62500元。5、关于与原告主张从2013年9月至2015年1月间的过渡费的问题，被告在双方婚姻关系存续期间取得部分，被告辩称已经用于生活开支，另原告无证据证明该笔款项依然存在，故本案中不予支持；另被告在原、被告离婚后领取的部分，因双方于2014年7月14日离婚，子女由原告负责抚养，故被告应支付原告及其子女的过渡费，每人每月500元，自2014年8月至2015年1月，共计6个月，总额为6000元。本案中，被告辩称存在共同债务60000元，因原告不予认可，且涉及案外人利益，故本案中不予审议。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、位于重庆市北部新区房屋归原告杨某甲所有，该房屋剩余按揭款由原告杨某甲负责偿还，在本判决生效后十五日内，由原告杨某甲支付被告黄某甲房屋折价款127500元；二、在本判决生效后十五日内，由被告黄某甲支付原告杨某甲共同财产补偿款25000元；三、被告黄某甲继承所得的位于重庆市渝北区凯歌路房屋的25%产权归被告黄玲所有，在本判决生效后十五日内，由被告黄某甲支付原告杨某甲房屋折价款62500元；四、在本判决生效后十五日内，由被告黄某甲支付原告杨某甲过渡费6000元；五、驳回原告杨某甲的其他诉讼请求。本案受理费1285元，已减半收取，评估费3900元，合计5185元，由原告杨某甲、被告黄某甲各负担2592.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费用，又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。代理审判员  贾思贤二〇一五年一月二十八日书 记 员  简清清