湖北省洪湖市人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂洪湖民初字第01284号原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司，住所地：洪湖市新堤办事处宏伟北路8号。法定代表人王前礼，系该公司董事长。委托代理人周忠山，系原告公司职员。委托代理人王运年，湖北玉沙律师事务所律师。被告洪湖市洪塑科技有限公司，住所地：洪湖市新堤办事处河岭村3组。法定代表人王先明，系该公司董事长。被告王先明。被告黄运冬。被告王先新。被告洪湖市鸿泰医药包装有限公司，住所地：洪湖市新堤办事处河岭（城东工业园）。法定代表人邓爱学，系该公司董事长。原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）与被告洪湖市洪塑科技有限公司（以下简称洪塑公司）、被告王先明、被告黄运冬、被告王先新、被告洪湖市鸿泰医药包装有限公司（以下简称鸿泰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年11月19日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年1月20日公开开庭进行了审理。原告委托代理人周忠山、王运年、被告洪塑公司法定代表人王先明到庭参加诉讼，被告鸿泰公司、被告黄运冬、被告王先新经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告农商行诉称，2007年1月31日、4月28日，被告洪塑公司分别向原告借款300万元、200万元，约定月利率为6.63‰，还款期限为2008年1月15日。被告洪塑公司用自己的机器设备，被告王先明、被告黄运冬、被告王先新用自己的房屋、土地为该借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。还款期限到期后，被告洪塑公司仅偿还了部分利息。2010年6月29日，经协商一致，原告与被告洪塑公司签订《新贷还旧贷协议书》，约定被告洪塑公司偿还全部利息后向原告借款500万元用于偿还前期借款，双方签订借款合同，原抵押登记对新借款有效，不另行办理抵押登记。同时，被告鸿泰公司和被告王先新作为保证人对该借款本息的偿还及原告实现债权的全部费用承担连带保证责任。同日双方签订《法人客户流动资金借款合同》，约定：被告向原告借款500万元，月利率为6‰，借款期限为60个月，自2010年6月29日至2015年6月28日。被告洪塑公司借款后并没有按照合同履行自己的义务，仅偿还部分本息，经多次催告，被告一直拒绝还款。原告认为，被告洪塑公司拒绝履行借款合同约定的还本付息义务，属严重违约行为，且使原告的债权受到威胁，原告有权解除合同并提前收回全部借款本息，并要求其支付原告实现债权的全部费用（诉讼费、保全费、律师费及其他费用）；同时，因被告逾期偿还借款本息，原告有权按照合同约定加收30％的罚息；被告鸿泰公司和被告王先新作为保证人，应当对该借款本息的偿还及原告实现债权的全部费用（诉讼费、保全费、律师费及其他费用）承担连带保证责任。原告提起诉讼，要求1、被告洪塑公司立即偿还所欠原告借款446万元及利息（按月利率6‰从2013年4月30日起至清偿之日止），并支付迟延履行期间30%的罚息；2、被告洪塑公司支付原告实现债权的律师费2万元；3、被告洪塑公司承担本案诉讼费用；4、被告洪湖市鸿泰医药包装有限公司、被告王先新对上述三项请求承担连带责任。5、被告王先明、被告黄运冬、被告王先新对上述借款本息及费用在其抵押担保范围内承担保证责任。原告为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据：证据1、原告与被告洪塑公司于2007年1月11日签订的《最高额抵押合同》一份、《抵押物清单》一份、《抵押担保承诺书》两份。证明原告与被告洪塑公司、被告王先明、黄运冬、王先新具有抵押担保合同关系。证据2、原告与被告洪塑公司、被告鸿泰公司、被告王先明、被告黄运冬、被告王先新于2010年6月29日签订的《新贷还旧贷协议书》。证明原告与五被告约定，被告洪塑公司向原告借款500万元用于偿还前期借款及利息，原告与被告洪塑公司、被告王先明、被告黄运冬、被告王先新不另行办理抵押登记，原抵押登记对新借款有效，被告鸿泰公司和被告王先新对被告洪塑公司的借款本息及原告实现债权的全部费用承担连带保证责任。证据3、原告与被告洪塑公司于2010年6月29日签订的《流动资金借款合同》一份。证明原告与被告洪塑公司之间具有借款合同关系。证据4、借款凭证一份、借款偿还凭证五份、还款明细表一份。证明：原告于2010年6月30日向被告洪塑公司发放贷款500万元，被告借款后还本付息的情况。证据5、委托代理合同一份及律师费税务发票一张。证明原告委托湖北玉沙律师事务所律师王运年代理本案诉讼，代理费2万元。被告洪塑公司、被告王先明对原告的诉讼请求、当庭陈述及提供的证据均无异议。被告鸿泰公司、被告黄运冬、被告王先新均未向本院提交证据，且经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃了举证、质证权利。经审查，原告所举证据具有真实性、合法性、关联性，能够证明其所诉称的事实，本院依法予以采信。根据以上有效证据，本院查明如下事实：2007年1月11日，原告与被告洪塑公司签订《最高额抵押合同》，被告洪塑公司以自己的设备提供抵押担保并办理抵押登记，向原告借款500万元，被告王先明、被告黄运冬、被告王先新分别以其所有的房屋所有权（房屋所有权证号分别为：王先明房号010100608，黄运冬房号010301233，王先新房号010300042）为被告的上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记。借款20０8年1月15日到期后，被告洪塑公司仅偿还部分利息。2010年6月29日，原告与被告洪塑公司、被告鸿泰公司、被告王先明、被告黄运冬、被告王先新共同签订《新贷还旧贷协议书》，约定被告洪塑公司向原告借款500万元用于偿还前期借款，原抵押登记对新借款有效，不另行办理抵押登记，被告鸿泰公司和被告王先新作为保证人对该借款本息的偿还及原告实现债权的全部费用（诉讼费、保全费、律师费及其他费用）承担连带保证责任。当日，原告与被告洪塑公司签订《流动资金借款合同》，约定：被告向原告借款500万元，月利率为6‰，借款期限为60个月，自2010年6月29日至2015年6月28日。借款本金分期偿还，即2010年9月20日偿还15万元，2010年12月20日偿还35万元，2011年9月20日偿还18万元，2011年12月20日偿还42万元，2012年9月20日偿还20万元，2012年12月20日偿还50万元，2013年9月20日偿还35万元，2013年12月20日偿还75万元，2014年9月20日偿还40万元，2014年12月20日偿还100万元，2015年6月20日偿还70万元。合同还约定，‘逾期还款的应当加收30％的罚息；该合同第十条第七款第8项约定，“……任何可能导致乙方（原告）借款合同项下债权实现受到威胁或遭受严重损失的”，原告“有权提前收回部分乃至全部借款或解除合同”，合同第十一条也约定，被告“有其他严重的违约行为”的，原告“有权解除合同，并要求甲方（被告）提前归还贷款本息，赔偿损失”。上述借款合同签订的次日，原告向被告洪塑公司发放贷款500万元。此后，被告洪塑公司于2010年6月30日偿还本金4万元、于2010年12月30日偿还本金50万元，付清截止2013年4月29日为止的利息。下欠的借款本金446万元及2013年4月30日以后的利息，被告一直没有偿还。原告为此提起诉讼，并委托湖北玉沙律师事务所律师王运年代理诉讼，支付代理费2万元。本院认为，原告与被告洪塑公司签订的《最高额抵押合同》、原告与五被告签订的《新贷还旧贷协议书》、原告与被告洪塑公司签订的《流动资金借款合同》均合法有效。原告按照《流动资金借款合同》的约定履行了发放贷款的义务，被告洪塑公司应按照合同约定偿还原告借款本金及利息。被告洪塑公司未按合同约定期限还本付息，原告要求其提前归还全部借款本金及利息，符合双方的约定，本院予以支持。原告与五被告共同签订《新贷还旧贷协议书》，约定原抵押登记对新借款继续有效，被告洪塑公司、被告王先明、被告黄运冬、被告王先新分别与原告间的抵押合同成立；被告鸿泰公司、被告王先新为原告的借款提供连带责任保证，两被告与原告间的连带责任保证合同成立。原告的借款债权，既有债务人即被告洪塑公司自己提供的物的担保，又有被告鸿泰公司、被告王先新提供的人的担保，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或约定不明确，债务人自已提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。”，据此规定，因原告与被告洪塑公司、被告鸿泰公司、被告王先新之间没有约定物的担保责任与人的担保责任如何承担，债权人即原告应当先就物的担保实现债权，被告鸿泰公司、被告王先新仅应对债务人被告洪塑公司物的担保不足以实现的债权余额部分承担连带清偿责任。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第七十五条第二款规定：“同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。”据此规定，由于原告与被告洪塑公司、被告王先明、被告黄运冬、被告王先新四个抵押人之间对各自提供的抵押财产所担保的债权份额和顺序没有约定，原告要求被告王先明、被告黄运冬、被告王先新承担抵押担保责任符合法律规定，本院予以支持。原告与被告洪塑公司、被告王先新、被告鸿泰公司关于诉讼费、律师费承担的约定，不违反法律禁止性规定，合法有效，原告要求被告王先新、被告鸿泰公司对诉讼费、律师费承担连带责任之请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第七十五条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告洪湖市洪塑科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司借款本金446万元及利息（从2013年4月30日起，按月利率6‰计算至本判决确定的还款之日止），并支付迟延履行的罚息（在月利率6‰基础上上浮30%，按《流动资金借款合同》约定的分期还款计划，按延迟还款金额从延迟之日起计算至本判决确定的还款之日止）。二、原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司对被告王先明、被告黄运冬、被告王先新抵押房屋折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿。三、被告洪湖市鸿泰医药包装有限公司、被告王先新对被告洪湖市洪塑科技有限公司物的担保不足以实现的的债权余额部分承担连带清偿责任。四、被告洪湖市洪塑科技有限公司支付原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司律师费2万元。被告洪湖市鸿泰医药包装有限公司、被告王先新对上述律师费承担连带责任如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费42480元，由被告洪湖市洪塑科技有限公司负担。被告洪湖市鸿泰医药包装有限公司、被告王先新对上述受理费承担连带责任。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费。款汇荆州市非税收入管理局汇缴汇缴结算户，帐号：26×××32。开户银行：农业银行荆州市分行直属支行，上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  翁德雄审 判 员  李秀军人民陪审员  王 林二〇一五年一月二十九日书 记 员  张 颖