河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0302民初2172号 原告：秦皇岛市博维房地产开发有限公司。 法定代表人：王玉波，总经理。 委托诉讼代理人：董立强、杨智婉，河北华伦律师事务所律师。 被告：华业幕墙工程（秦皇岛）有限公司。 法定代表人：王旭，总经理。 委托诉讼代理人：姬鑫良、李林，河北海立律师事务所律师。 原告秦皇岛市博维房地产开发有限公司与被告华业幕墙工程（秦皇岛）有限公司承揽合同纠纷一案，本院于2018年1月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人董立强，被告委托诉讼代理人姬鑫良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告秦皇岛市博维房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：一、请求确认解除2016年8月13日原、被告之间签订的《博维•新座标二期项目一期工程1、2、3、4、7#住宅楼断桥铝合金门、窗制作安装工程施工合同》；二、请求判令被告支付违约金40.5万元。事实与理由：2016年8月13日，原、被告之间签订《博维•新座标二期项目一期工程1、2、3、4、7#住宅楼断桥铝合金门、窗制作安装工程施工合同》，合同约定工期为2016.8.1-2016.11.30，合同总价款约为8811324元，结算价款以实际审核工程量为准。付款方式为每个工程节点安装完毕并验收合格，按每个工程节点支付80%工程款。经建设局质量监督部门、节能部门工程验收合格并出具合格文件，且双方决算核实完毕，委托人支付至决算总价款的95%；合同结算总价款5%作为质保金。并且合同第十二条约定贵公司应保证约定工期完工，延期交工，每天支付1000元的违约金。2016年8月18日，原、被告之间签订合同附件，将合同总工期变更为2016年8月18日至2016年12月18日。截至目前，原告足额及时支付了全部工程进度款，但是被告虽经多次催告，其也一再书面承诺，仍不按期完工，直接导致原告不能如期向购房业主交付房屋，给原告造成重大经济损失。被告截至起诉逾期完工405天，应付违约金40.5万元。综上，被告的行为已经构成根本违约，原告依据《合同法》第94条之规定，诉至法院，请判如所请。 被告华业幕墙工程（秦皇岛）有限公司辩称，一、博维新坐标2期1、2、3、4、7号住宅楼已于2017年12月底竣工验收合格，于2018年春天向业主陆续交付房屋，除原、被告之间有争议的部分，其余的断桥铝合金门、窗制作安装工程已经完工，所以原告第一项诉讼请求没有事实依据和法律根据；二、被告不存在不按期完工的情形，不存在违约行为，所以原告的第二项诉讼请求不应得到支持，即使法庭认定被告存在违约行为，但原告主张的违约金过高，请求法院依法判决。 经审理查明，2016年8月13日，原告(甲方)与被告(乙方)签订《博维•新座标二期项目一期工程1、2、3、4、7#住宅楼断桥铝合金门、窗制作安装工程施工合同》及附件一份，约定：合同标的为博维•新座标二期项目一期工程1、2、3、4、7#住宅楼钢附框制作安装、断桥铝合金门窗制作安装、隐形纱窗制作安装；合同工期为2016年8月1日至2016年11月30日；合同总价款约为8811324元，结算价款以实际审核工程量为准；付款方式为每个工程节点安装完毕并验收合格，按每个工程节点支付80%工程款，经建设局质量监督部门、节能部门工程验收合格并出具合格文件，且双方决算核实完毕，甲方支付至决算总价款的95%，合同结算总价款5%作为质保金。甲方向乙方支付工程款时，乙方需提供相应的工程款发票给甲方，结算后将发票按结算全额开齐。质保期两年，工程质量经复检无问题后，第一年期满付2.5%质保金，第二年期满付2.5%质保金；乙方必须严格按照签认施工图纸、国家有关标准、规范、规程进行施工，并接受总包管理人员、甲方代表、监理工程师的监督检查、工序、分项、分部验收。乙方必须按照相关标准和规定进行检测、试验工作。乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料；验收合格的，双方代表在验收交接单上签字确认，乙方完成交付；验收有疑义的，应现场书面记录，属于乙方责任的，由乙方在规定时间内负责调换、重新安装或修复后通知甲方再次验收。因返工或修复增加的费用由乙方自理；从项目联合验收合格之日起计算产品质保期，质保期限2年。质保期内，乙方对保修范围内的服务事项提供免费服务；乙方保证约定工期完工。延期交工，每天支付1000元违约金；合同附件中约定经甲、乙双方协商，博维•新座标二期项目一期铝合金门窗工程总工期为120天，即为2016年8月18日至2016年12月18日。 2016年9月29日原告支付被告工程款487000元；2016年12月12日原告支付被告工程款70万元；2017年1月11日原告支付被告工程款200万元；2017年1月23日原告支付被告工程款60万元；2017年1月25日原告支付被告工程款20万元；2017年5月13日被告出具承诺书，承诺：“我公司承建的秦皇岛市博维房地产开发有限公司开发的博维•新座标二期项目一期工程《1、2、3、4、7#住宅楼断桥铝合金门、窗制作安装工程施工合同》中规定竣工日期为2016年11月30日，因我公司原因至今未竣工，现郑重承诺于2017年6月10日完成全部合同条款，如逾期视为我公司违约并且终止施工合同，并于三日内将所有工程检验报告等各项工程资料全部移交贵公司并撤离施工现场，并且承诺放弃全部剩余工程款，不再找贵公司索取任何费用，由此产生的一切后果全部由我公司负责。另注明：2017年5月15日贵公司预付工程款150万元。”；2017年5月15日原告支付被告工程款50万元；2017年5月25日被告向原告出具书面申请：“逢端午节临近，且中央公园工地工期较紧，因我司近期资金紧张，现向贵司申请20万元用于现场安装及制作人员的工资开支。望贵司能给予我司支持和款项批准。”2017年5月26日原告支付被告工程款20万元；2017年7月26日原告支付被告工程款15万元；2017年8月17日被告出具承诺书，郑重承诺：“我公司承建的秦皇岛市博维房地产开发有限公司开发的博维•新座标二期项目一期工程《博维•新座标二期项目一期工程1、2、3、4、7#住宅楼断桥铝合金门、窗制作安装工程施工合同》中规定竣工日期为2016年11月30日，因我公司原因至今未竣工，现郑重承诺于2017年9月10日完成全部合同条款，如逾期视为我公司违约并且终止施工合同，并于三日内将所有工程检验报告等各项工程资料全部移交贵公司并撤离施工现场，并且承诺放弃全部剩余工程款，不再找贵公司索取任何费用，由此产生的一切后果全部由华业幕墙工程（秦皇岛）有限公司负责。另注明：2017年8月20日前贵公司支付工程款120万元用于华业幕墙工程（秦皇岛）有限公司支付铝材款、玻璃、胶片等材料款和人工费。纱扇分项因防止人为损坏，安装完成日期截止2017年10月10日。”2017年8月18日原告支付被告两笔工程款分别为678439元和121561元，2017年8月21日原告支付被告工程款40万元；2017年10月24日原告支付被告工程款20万元；2017年12月7日被告出具付款委托书，被告委托原告将其40466.8元工程款直接支付给广东坚朗五金制品股份有限公司，其发票及手续由被告承担，由此产生的法律纠纷由被告承担，与原告无关。2017年12月12日原告将40466.8元支付给广东坚朗五金制品股份有限公司；2018年2月13日被告向原告出具委托付款证明，被告委托原告将工程款365000元直接发放给农民工工资，并承诺由此引发的一切经济纠纷与原告无关，由被告承担；2017年11月29日被告公司王铁全出具证明：“欠住宿费1500元同意在华业工程款中扣除”。 本院认为，原、被告双方签订的《博维•新座标二期项目一期工程1、2、3、4、7#住宅楼断桥铝合金门、窗制作安装工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，有效。原告已经按照合同约定履行了付款义务，共计支付被告工程款8143966.8元。被告未按照约定完工，致使双方已不能实现合同目的，现原告提出解除合同符合法律规定，本院予以支持。原告主张要求被告按照合同约定每天支付1000元违约金，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第(四)项、第九十七条之规定，判决如下： 一、解除原、被告之间签订的《博维•新座标二期项目一期工程1、2、3、4、7#住宅楼断桥铝合金门、窗制作安装工程施工合同》； 二、被告于本判决生效后十日内支付原告违约金400050元； 三、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7375元，由被告负担，于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 长  董晓勇 人民陪审员  王晓楠 人民陪审员  谢新炜 二〇一八年七月二十日 书 记 员  龚 悦