广西壮族自治区扶绥县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂1421民初1196号 原告：扶绥深通村镇银行有限责任公司。住所：广西扶绥县扶绥大道1号宏源大景城紫百合庄园1号楼。统一社会信用代码：91451421588635428Q。 法定代理人：仇某，执行董事。 委托诉讼代理人：梁玉芳，广西进安律师事务所执业律师。 被告：尹丽婵，女，1963年11月7日出生，汉族，住广西南宁市江南区。 被告：谢毅，男，1963年5月18日出生，汉族，住广西贵港市港北区。 被告：谢平，男，1965年2月20日出生，汉族，住广西贵港市港北区。 委托诉讼代理人：刘俊华，广西欣和律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：左贝贝，广西欣和律师事务所执业律师。 原告扶绥深通村镇银行有限责任公司（以下简称深通银行）与被告尹丽婵、谢毅、谢平借款合同纠纷一案，本院于2017年9月5日受理后，依法由审判员林少芳适用简易程序进行审理。在答辩期间，谢平提出管辖异议，2017年10月16日，本院作出裁定驳回谢平对本案管辖权提出的异议。谢平不服提出上诉，本案移送崇左市中级人民法院审理。因本案案情复杂，不宜适用简易程序审理，本院于2017年10月20日作出裁定，将本案转为普通程序审理，并另作出裁定终止本案诉讼。2018年1月25日，崇左市中级人民法院对谢平的管辖异议上诉作出民事裁定，裁定驳回上诉，维持原审裁定。2018年2月8日，崇左市中级人民法院公告送达上述裁定。60日公告期满后，2018年4月9日，本案恢复诉讼。本院依法组成合议庭，于2018年6月26日公开开庭审理了本案。深通银行的委托诉讼代理人梁玉芳，谢平的委托诉讼代理人刘俊华到庭参加诉讼。尹丽婵、谢毅经公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 深通银行向本院提出诉讼请求：1.尹丽婵、谢毅归还借款本金60万元，并支付利息46997.62元（利息暂计算至2017年8月10日），余下利息按双方签订贷款合同的约定计算至还清借款之日止；2.深通银行要求对抵押物享有优先受偿权；3.尹丽婵、谢毅还应支付律师费29379.90元；4.谢平对第1、3项承担连带支付责任。事实与理由：尹丽婵、谢毅是夫妻关系，因经营酒精购销资金不足，尹丽婵、谢毅向深通银行申请贷款160万元。2015年8月3日，深通银行与尹丽婵、谢毅、谢平签订了《贷款合同》。依合同第九条约定，以尹丽婵名下的房产及车库抵押借款100万元，以谢平名下位于港北区X号的房产（贵房权证字第××号）抵押借款20万元、位于西江农场XX的土地[贵国用（2000）字第XX号]抵押借款40万元。在办理抵押登记过程中发现尹丽婵名下房产已被查封，仅办理了谢平名下房产的抵押登记手续。2015年11月10日，深通银行向尹丽婵、谢毅发放贷款60万元，贷款期限36个月，即2015年11月10日起开始计算贷款时间，合同还约定了贷款利率、利率调整及利息结算方式。从2016年10月21日至2017年7月21日，尹丽婵、谢毅已连续十期（每期1个月）未按时足额偿还贷款本息，虽经催收，但至今未依约履行还款义务。根据合同第十二条约定，尹丽婵、谢毅还需承担律师费、诉讼费等。尹丽婵、谢毅未能依约履行还款义务，谢平也未依约履行保证人的义务，因此，谢平对尹丽婵、谢毅所欠的款项承担连带支付责任。 尹丽婵、谢毅未作答辩，也没有证据向法庭提交。 谢平辩称，谢平只是提供物的抵押担保，没有提供保证担保，不承担连带偿还的责任，深通银行出具的律师费发票不能证明与本案有关。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有对对方当事人提交的证据进行质证的权利，尹丽婵、谢毅经公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃当庭质证的权利。深通银行围绕诉讼请求提交的贷款合同、借款借据及证明、房屋所有权证、国有土地使用权证及他项权证，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条、第六十五条的规定，证据来源合法、客观真实，与本案有密切的关联性，本院予以确认；对广西增值税普通发票，该发票无法证实与本案有关，本院不予确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：尹丽婵、谢毅是夫妻关系。2015年8月3日，尹丽婵、谢毅、谢平与深通银行经协商一致，签订的贷款合同约定，贷款金额为人民币160万元，贷款期限从贷款首次发放日起开始计算为36个月，贷款用于酒精购销。借款人选择按月付息，第12、24个月各还本金16万元，余额到期结清贷款归还方式。合同第九条约定的其他抵押约定事项为：邕房权证字第××号的所有建筑面积为22.77平方米，抵押借款10万元，邕房权证字第××号的所有建筑面积为19.52平方米，抵押借款10万元，邕房权证字第××号的所有建筑面积为161.64平方米，抵押借款80万元，贵房权证字第××号的所有建筑面积为230.85平方米，抵押借款20万元，贵国用（2000）字第XX号土地使用权面积为49.50平方米，抵押借款40万元。合同第十条约定了贷款利率、利率调整及利息结算方式。合同第十二条约定，本合同项下全部债务指借款人欠贷款人的一切款项，包括贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现本合同项下贷款债权及担保的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公证费等）和代借款人垫付的相关费用等款项。合同第十九条约定的担保范围为本合同项下全部债务（详见第十二条），担保期间:担保方式为保证的，保证期间为自本合同生效之日起至合同到期日后两年，担保方式为抵押、质押或其他的，担保期间均为自本合同生效之日起至本合同项下全部债务还清止的期间。合同第三十五条约定，如借款人和担保人违约，贷款人有权分别或同时采取以下违约制裁措施，借款人和担保人对此没有异议：3、要求借款人归还或提前归还已发放的贷款和欠款；5、有权要求担保人履行担保责任，代为清偿或提前清偿本合同项下全部欠款。深通银行作为出借人在贷款合同、抵押物清单上签字盖章，尹丽婵、谢毅作为借款人，谢平作为担保人（抵押人）分别在贷款合同上签字按手印，尹丽婵、谢平作为抵押人在抵押物清单上签字按手印。在办理抵押登记过程中，因尹丽婵名下房产已被查封，仅办理谢平名下的贵房权证字第××号房屋及贵国用（2000）字第XX号土地使用权的抵押登记手续，并于2015年8月12日取得他项权证，他项权证号为贵港房他证港北区字第××号。2015年11月10日，深通银行将贷款本金60万元发放给尹丽婵、谢毅，尹丽婵、谢毅在深通银行借款借据上签字捺印确认向深通银行借到贷款本金60万元。尹丽婵、谢毅取得借款后，没有依约向深通银行归还借款本金及利息。 本院认为，深通银行与尹丽婵、谢毅及谢平签订的贷款合同，是各方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律及行政法规的强制性规定，是合法、有效的合同，各方当事人的权利义务受法律保护。深通银行已依合同约定向尹丽婵、谢毅发放贷款本金60万元，已经履行了合同义务。但直至本案诉讼止，尹丽婵、谢毅均未按合同约定还本付息，其行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。因此，深通银行要求尹丽婵、谢毅偿还贷款本金60万元事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于利息的问题，贷款合同第十条对贷款利率、利率调整及利息计算作出明确的规定，深通银行请求尹丽婵、谢毅支付利息（截止2017年8月10日，尹丽婵、谢毅尚欠深通银行利息46997.62元，余下利息按双方签订贷款合同的约定计算至还清借款之日止）的主张符合法律规定，本院予以支持。 关于深通银行对抵押物是否享有优先受偿权及谢平是否承担连带责任的问题。谢平以其名下的贵房权证字第××号房屋及贵国用（2000）字第XX号土地使用权作为贷款设定抵押，系其真实意思表示，且办理抵押登记，尹丽婵、谢毅才得以向深通银行借款60万元。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条的规定，深通银行对设定抵押登记的抵押物享有抵押权。《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”尹丽婵、谢毅违约不能偿还到期本息，损害了深通银行的合法权益，故深通银行要求对谢平名下的贵房权证字第××号房屋及贵国用（2000）字第XX号土地使用权在其抵押担保价值范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。谢平作为担保人（抵押人）在该贷款合同、抵押物清单上签字按手印，依据合同第三十五条约定，应对借款本息承担连带清偿责任,并在承担责任后有权向尹丽婵、谢毅追偿。 关于律师费的问题。贷款合同第十二条约定借款人欠贷款人的款项包括律师费。深通银行向法庭提交的是其于2018年2月8日向广西进安律师事务所交纳民事代理费29379.90元的发票，该发票没有记载与本案有关的内容，无法证实深通银行交纳的民事代理费29379.90元与本案有关联性，因此，对深通银行关于尹丽婵、谢毅还应支付律师费29379.90元的主张，本院不予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、尹丽婵、谢毅归还扶绥深通村镇银行有限责任公司借款本金60万元及利息（利息计算：截止2017年8月10日的利息为46997.62元，从2017年8月11日至实际清偿之日止的利息，按照2015年8月3日尹丽婵、谢毅、谢平与扶绥深通村镇银行有限责任公司签订的贷款合同约定计付）； 二、扶绥深通村镇银行有限责任公司对谢平设定的抵押物享有优先受偿权； 三、谢平对判决第一项中的借款本金及利息承担连带清偿责任，并在承担保证责任后有权向尹丽婵、谢毅追偿； 四、驳回扶绥深通村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决书规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费10564元，由扶绥深通村镇银行有限责任公司负担534.5元，由尹丽婵、谢毅、谢平共同负担10029.5元；公告费700元，由尹丽婵、谢毅、谢平共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于崇左市中级人民法院。 审 判 长  林少芳 人民陪审员  钟 锐 人民陪审员  农春晓 二〇一八年七月五日 书 记 员  吴姗珊