山东省章丘市人民法院民 事 判 决 书（2014）章商初字第2002号原告中国建设银行股份有限公司章丘支行，住所地章丘市。代表人王绍鹏，行长。委托代理人崔士涛，男，生于1967年5月9日，汉族，该单位工作人员。委托代理人党荣光，山东鲁明律师事务所律师。被告章丘市宏益达机械配件有限公司，住所地章丘市。法定代表人李英，经理。被告李军，女，生于1973年11月15日，汉族，居民，住章丘市。被告李英，女，生于1970年1月18日，汉族，居民，住章丘市。被告王富锋，男，生于1968年4月20日，汉族，居民，住章丘市。上述四被告委托代理人高建峰，男，生于1971年2月14日，汉族，济南历下甸柳法律服务所工作人员，住章丘市。原告中国建设银行股份有限公司章丘支行与被告章丘市宏益达机械配件有限公司、李军、李英、王富锋借款合同纠纷一案，本院于2014年9月29日受理后，依法组成合议庭，定于2014年11月250日开庭审理。因原被告申请庭外和解处理，本案中止诉讼。因和解不成，恢复诉讼后，本院于2015年1月23日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司章丘支行的委托代理人崔士涛、党荣光与被告李军及四被告的委托代理人高建峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司章丘支行诉称，被告章丘市宏益达机械配件有限公司为购买原材料等，分别于2013年7月18、2013年9月16日向原告借款200万元、300万元，期限均为一年。被告李军、李英、王富锋自愿为第一被告贷款合同项下的债务提供连带责任保证，并分别签订保证合同，保证期间为自保证合同生效之日至主合同项下债务履行期限届满后两年，且各保证人之间系连带共同保证。合同约定，原告为实现债权发生的诉讼费、律师费等相关费用由被告承担。被告李军与原告签订最高额抵押合同，以其房屋和土地使用权为第一被告在2012年9月5日至2015年9月5日期间连续办理借款主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高额为1000万元，担保范围为主合同项下的全部债务。借款到期后，被告仅偿还借款期内利息及部分本金，截止2014年9月21日，尚欠本金4987286.97元、利息74349.09元。要求判令被告章丘市宏益达机械配件有限公司偿还原告借款本金4987286.97元、利息74349.09元；以及2014年9月22日至本息清偿之日的利息及逾期利息；赔偿律师费214053.22元；诉讼费、保全费等由被告承担；被告李军等三人对上述款项承担连带保证责任；原告对被告李军抵押的房产和土地使用权行使优先受偿权。被告章丘市宏益达机械配件有限公司辩称，借款属实，因经济困难，暂时无力偿还。被告李军、李英、王富锋辩称，担保属实，借款时有房产和土地抵押，应该由该抵押房产和土地使用权有限受偿后，在剩余款项内承担连带保证责任。经审理，本院认定如下事实：1、2012年9月7日，原告（抵押权人、乙方）与被告李军（抵押人、甲方）签订《最高额抵押合同》（自然人版）。合同约定：鉴于乙方将要为章丘市宏益达机械配件有限公司（债务人）在2012年9月5日至2015年9月5日期间连续办理信贷业务，甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等），担保责任的最高限额为人民币1000万元；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或者违反主合同的其他约定，乙方有权处分抵押财产；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押保函等担保方式），不论上述担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否有债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提异议；因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、评估费、执行费、评估费、律师费等费用），由甲方承担；抵押财产包括：李军所有的位于章丘市明水街道办事处王中村济青路南的房屋一处（房产证号：章房权证明字第12000157号）、土地使用权人为李军的位于章丘市明水街道办事处王中村的土地一宗（土地使用证号：章国用（2012）第01051号）。合同签订后，合同双方办理房屋、土地的抵押登记手续，房屋特权证号为章房他证明字第12002882号，土地他项权利证号为章土他项（2012）第090号。2、2013年7月18日，被告章丘市宏益达机械配件有限公司（甲方）与原告（乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》。合同约定：借款本金为人民币200万元，借款期限一年，自2013年7月18日至2014年7月17日；贷款利率为年固定利率，即起息日基准利率上浮30%，在借款期限内，该利率保持不变；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等），应由甲方承担。合同对双方的权利、义务等事宜均作了明确约定。同日，原告（乙方）分别与被告李军、李英、王富锋（甲方）签订《自然人保证合同》三份。合同均约定：保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为自保证合同生效之日至主合同项下债务履行期限届满后两年等。合同签订后，原告依约将借款200万元发放给被告章丘市宏益达机械配件有限公司。2014年7月17日借款到期后，被告仅偿还借款期内利息及部分本金。截止2014年9月21日，被告尚欠原告借款本金1987286.97元、逾期利息30926.72元，至今未再履行还款义务。3、2013年9月16日，被告章丘市宏益达机械配件有限公司以同样的方式与原告《人民币流动资金贷款合同》，向原告借款人民币300万元，期限为一年，至2014年9月15日止。被告李军等三人也分别为其提供连带责任保证，分别签订《自然人保证合同》三份。上述合同约定的权利、义务、担保及违约责任等内容，与2013年7月18日的合同一致，仅是借款本金、期限存在差异。合同签订后，原告依约向被告章丘市宏益达机械配件有限公司发放了借款计人民币300万元。被告借款后，仅偿还部分利息至2014年7月21日，截止2014年9月21日，尚欠借款本金300万元、利息及逾期利息43422.37元，一直未再履行还款义务。上述事实，由原告提供的贷款合同、自然人保证合同、最高额抵押合同、贷款转存凭证、特殊业务处理凭证、房产证复印件、土地使用证复印件、房屋他项权证复印件、土地他项权证复印件，以及原、被告陈述等所证实。经质证，上述证据符合法律规定，本院对上述事实予以确认。诉讼过程中，双方当事人对下列事实存在争议：1、关于保证责任的承担问题。被告主张借款时有物的抵押，应该由抵押财产优先受偿后，保证人在剩余款项内承担连带责任。原告反驳主张保证合同是对原告所有的债权承担连带责任，并非对抵押财产优先受偿后的债权承担责任。2、关于律师费问题。原告主张根据贷款合同和保证合同的约定，为实现债权支付的律师费应由被告承担，并提供山东省律师服务收费标准1份、律师费收费发票3份，证实原告支付律师费的标准以及数额为214053.22元。经质证，被告证据本身无异议，主张原告是否已经支付，应提供银行转账凭证。原告反驳主张目前尚未转账，但属于必然发生的费用。本院认为，原被告签订的《人民币流动资金贷款合同》、《自然人保证合同》、《最高额抵押合同》，是合同双方协商一致后签订的，系各方当事人的真实意思表示，合法有效。合同签订后，原告依约发放了借款，被告未按合同约定的期限归还原告借款本息，依照合同约定应当承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定，借款人应当按照约定的期限返还借款本息，借款人未按合同约定日期偿还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。现原告依照合同约定，要求被告章丘市宏益达机械配件有限公司清偿借款本金及逾期利息，理由正当，本院应予支持。本案需要解决的焦点问题在于：一是，关于担保责任的承担问题；二是，关于律师费问题。关于焦点一，担保责任的承担。本院认为，首先，根据《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）第三十三条规定，“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”本案被告李军自愿以其所有房屋和土地使用权提供最高额抵押担保，并办理了抵押手续，该抵押合法有效，原告有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。其次，根据《担保法》第六条规定，“保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为”；第十四条规定，“保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同”；第五十九条规定，“最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保”；最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第三十八条规定，“同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额”。由此可见，一方面，最高额抵押是对于债权人的一定范围内的不特定而连续发生的债权预定一个限额，并以债务人或者第三人提供的财产作为标的而设定的抵押，其所担保的债权是基于特定的原因关系而发生的不特定债权。另一方面，同一债权在既有保证又有第三人物的担保的情况下，债权人享有选择权。针对本案而言，被告李军、李英、王富锋三人分别签订的两份保证合同，其保证担保的范围和责任具有特定性和明确性，分别在借款人两次借款的全部债务范围内承担共同连带保证责任。而，李军提供的最高额抵押担保，是在特定期间内对不特定的债权提供的最高限额1000万元的担保。故，原告根据合同约定，要求被告李军、李英、王富锋在保证合同约定的范围内承担共同连带责任，理由正当。被告主张应在抵押财产优先受偿后，在剩余款项内承担保证责任，理由不当，本院不予支持。关于焦点二，律师费问题。本院认为，原被告在合同中约定“甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等），应由甲方承担”。但，原告所主张的律师费尚未实际支出，其要求被告承担，于法无据，本院不予支持。综上，原被告之间借款、担保合同关系明确，债权债务清楚，现原告要求被告依据合同约定承担相应民事责任，证据确凿，理由正当，本院予以支持。原告要求被告赔偿律师费，证据不足，本院不予支持。被告主张原告在实现抵押权后，在剩余款项内承担连带保证责任，理由不当，本院不予支持。据此，根据上述法律规定，以及《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”；第一百七十八条“担保法与本法的规定不一致的，适用本法。”；最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条关于“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，判决如下：一、被告章丘市宏益达机械配件有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司章丘支行借款本金计人民币1987286.97元、逾期利息30926.72元（利息截止到2014年9月21日）。二、自2014年9月22日始，被告章丘市宏益达机械配件有限公司按照合同约定的标准和计算方式支付原告中国建设银行股份有限公司章丘支行上述借款的逾期利息等，至本判决生效之日止。三、被告章丘市宏益达机械配件有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司章丘支行经济借款本金300万元、利息及逾期利息43422.37元（利息截止到2014年9月21日）。四、自2014年9月22日始，被告章丘市宏益达机械配件有限公司按照合同约定的标准和计算方式支付原告中国建设银行股份有限公司章丘支行借款300万元的逾期利息等，至本判决生效之日止。五、被告李军、李英、王富锋对上述款项，共同承担连带清偿责任。上述款项，于本判决书生效之日起10日内履行。六、如被告到期不能偿还上述款项，原告中国建设银行股份有限公司章丘支行有权以被告李军抵押的房屋（房产证号：章房权证明字第12000157号；房屋特权证号：章房他证明字第12002882号）、土地使用权（土地使用证号：章国用（2012）第01051号；土地他项权利证号：章土他项（2012）第090号），折价或者以拍卖、变卖该房产、土地使用权的价款后，在担保范围的最高限额1000万元内优先受偿。七、驳回原告中国建设银行股份有限公司章丘支行关于律师费的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费48730元，诉讼保全费5000元，由原告负担3730元，被告章丘市宏益达机械配件有限公司、李军、李英、王富锋负担50000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  乔振洲人民陪审员  赵桂香人民陪审员  叶从容二〇一五年一月二十七日书 记 员  于继芳