重庆市巫山县人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0237民初3081号原告：王术群，男，1966年8月23日出生，汉族，住重庆市巫山县。委托诉讼代理人：胡波美（系特别授权），重庆渝深律师事务所律师。被告：何庆轩，男，1970年12月23日出生，汉族，住重庆市巫山县。被告：杨喜贵，男，1974年4月25日出生，汉族，无固定职业，住重庆市巫山县。被告：欧昌盛，男，1985年8月29日出生，汉族，无固定职业，住重庆市巫山县。被告：吴承桃，男，1964年2月21日出生，汉族，无固定职业，住重庆市巫山县。被告：杨喜凤，女，1967年8月16日出生，汉族，无固定职业，住重庆市巫山县。被告：杨萍，女，1970年4月14日出生，汉族，无固定职业，住重庆市巫山县。被告：杨喜祥，男，1976年10月16日出生，汉族，无固定职业，住重庆市巫山县。原告王术群与被告何庆轩、杨喜贵、欧昌盛、吴承桃、杨喜凤、杨萍、杨喜祥民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月7日立案后，依法适用简易程序，并于2018年7月6日公开开庭进行了审理。原告王术群及其委托诉讼代理人胡波美，被告何庆轩、杨喜贵、欧昌盛、吴承桃、杨喜凤、杨萍、杨喜祥均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王术群向本院提出诉讼请求：1.判令被告何庆轩偿还原告借款本金30万元,偿还借款利息自2016年12月9日起至2018年5月8日止153000元,剩余借款利息自2018年5月9日起按月利率2%计算至借款本金还清之日止；2.判令被告何庆轩承担原告因主张此债权支付的律师费12000元；3.判令被告杨喜贵、欧昌盛、吴承桃、杨喜凤、杨萍、杨喜祥对被告何庆轩应当偿还的借款本金及利息、律师费承担连带偿还责任；4.判令原告对位于巫山县住房享有优先受偿权；5.本案诉讼费由被告何庆轩、杨喜贵、欧昌盛、吴承桃、杨喜风、杨萍、杨喜祥共同承担。事实和理由：2016年12月8日,被告何庆轩因承建被告杨喜贵、欧昌盛、吴承桃、杨喜凤、杨萍、杨喜祥共有的三民联建房(巫山县高唐街道)需要资金周转,原告与被告何庆轩、杨喜贵、欧昌盛、吴承桃、杨喜凤、杨萍、杨喜祥签订借款协议,约定原告向被告何庆轩出借本金30万元,借款月利率3.334%(每季度叁万元),被告何庆轩按季度向原告支付利息,借款期限为壹年,自2016年12月9日起至2017年12月8日止;同时约定,被告何庆轩若不按时支付利息,每违约一次向原告支付违约金叁万元,若不按时偿还借款本金,要向原告支付违约金五万元。在借款协议中,被告杨喜贵、欧昌盛、吴承桃、杨喜凤、杨萍、杨喜祥对被告何庆轩向原告借款提供保证担保和房屋抵押担保,担保范围为借款本金、利息、违约金以及原告因向被告何庆轩主张债权支付的合理诉讼费、律师费、差旅费等费用,担保期限为借款期限届满之日起两年。2016年12月9日,根据借款协议,原告向被告何庆轩指定的龚清玉的账户转账30万元,被告何庆轩向原告出具收条一张。2018年5月8日,被告何庆轩因未按时支付利息,也未按时偿还借款本金,便与原告对2016年12月9日起至2018年5月8日止的借款利息进行结算,并出具欠条一张,欠款金额为153000元。事后,原告多次要求被告偿还借款本金及利息无果。综上所述,根据《合同法》及相关规定,被告何庆轩应当按照借款协议约定向原告偿还借款本金及利息,根据借款协议约定,原告对被告杨喜贵、欧昌盛、吴承桃、杨喜凤、杨萍、杨喜祥共有的位于巫山县住房享有优先受偿权,被告杨喜贵、欧昌盛、吴承桃、杨喜凤、杨萍、杨喜祥应当对被告何庆轩向原告借款承担抵押担保及保证担保责任。根据《民事诉讼法》第119条规定,原告特此向贵院起诉,请依法支持原告的诉讼请求。被告何庆轩辩称，借款是事实，借款协议是我签字捺印的，借款后本金及利息均未偿还过；当时签字的有我与杨喜贵、吴承桃、欧昌盛，原告本人也在场。原告主张的律师费，我不应承担。请求业主先代为偿还该借款，然后从我的工程款中扣除。被告杨喜贵辩称，借钱担保是事实，我是在协议上签过字的，另外，杨喜凤、杨萍、杨喜祥三人的字也是我签的。我是给被告何庆轩担保，不是给龚清玉担保，因原告的钱是转账给龚清玉的，所以我不应当承担担保责任。被告欧昌盛辩称，借款协议上我是签了字的，我只与何庆轩有关，我不认识龚清玉，因原告的钱是转账给龚清玉的，所以我不应当承担担保责任。另外，月利率3.334%属于高利。被告吴承桃辩称，2016年12月8日的借款协议上我是签了字的，当时签字的担保人有我、罗关全、吕家尚三人，我不是联建房业主，我也没有担保能力。本案中，原告改变了担保合同，我不应再承担担保责任。另外，我不是业主，我无权对房屋进行抵押；我未向原告提交过任何抵押材料，也未办理过抵押登记，所以这个是无效抵押。被告杨喜凤辩称，他们签订协议时我没在家，我没在协议上签字，也没有委托他人代为签字，所以我不应承担责任。被告杨萍辩称，借款我不清楚，我未在协议上签字，我也未委托他人签字，我不应承担责任。被告杨喜祥辩称，借款我不清楚，我未在协议上签字，我也未委托他人签字，我不应承担责任。根据原、被告的陈述及原、被告的举证，本院对本案法律事实确认如下：2016年12月8日，原告王术群与被告签订了《借款协议》，该协议载明：“一、借款本金：甲方同意向乙方出借本金人民币叁拾万元。二、借款利息：借款月利率3.334%（每季度叁万元），乙方按季度向甲方支付借款利息。三、借款期限：壹年，自2016年12月9日起至2017年12月8日止。四、违约责任：乙方若不按时支付利息，每违约一次得向甲方支付违约金三万元；乙方若不按时偿还借款本金，得向甲方支付违约金五万元。五、借款担保：1、丙方自愿为乙方向甲方借款提供保证担保，同时丙方用其在建房屋（位于巫山县）住房作为抵押担保；甲方若需实现抵押担保权，抵押房屋作价2000元／平方米。2、担保范围：借款本金、利息、违约金，以及甲方因向乙方主张债权支付的合理诉讼费、律师费、差旅费等费用。3、担保期限：借款期限届满之日起两年。六、协议生效及其他：本协议经甲乙丙三方签字生效，共一式三份，甲乙丙三方各一份，均具有同等法律效力。甲方：王术群，2016年12月8日；乙方：何庆轩（捺手印），2016年12月8日；丙方：杨喜贵（捺手印）、吴承桃（捺手印）、欧昌盛（捺手印）、杨喜凤、杨萍、杨喜祥，2016年12月8日；此借款可提前归还。”第二天，原告王术群将30万元通过重庆农村商业银行巫山支行转款支付到龚清玉的账户中。当天，被告何庆轩向原告出具了《收条》一张，该《收条》载明：“今收到王术群现金（300000.00元）大写叁拾万元整。何庆轩，2016年12月9号。”被告何庆轩当庭陈述，龚清玉系其妻子。另查明，借款后，被告未偿还过借款本金及利息。原告在庭审时陈述，借款协议中，被告何庆轩、杨喜贵、吴承桃、欧昌盛均是本人签字并捺印，被告杨喜凤、杨萍、杨喜祥的签字均是杨喜贵代为签字。上述事实，有原告的身份证复印件，原告提交的《借款协议》，重庆农村商业银行客户付款回单，《收条》，《欠款凭据》，《建筑工程承包合同》、《“建设工程承包协议书”补充协议》、《建设用地批准书》、《建设用地规划许可证》、《建设用地规划许可证附件》、《建设项目选址意见书附件》、《建设工程设计方案审查意见函》复印件，诉讼费交款凭证、《法律事务委托合同》、法律服务费发票，重庆农村商业银行巫山支行秀峰分理处对私客户对账单，吴承桃提交的《借款协议》以及原、被告当庭陈述在卷佐证。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告王术群与被告何庆轩签订《借款协议》向原告借款并由被告杨喜贵、吴承桃、欧昌盛在《借款协议》担保人处签字并捺印，系各方当事人的真实意思表示且有转款凭据及收条证实，借贷、保证担保关系成立，其合法部分应受法律保护。被告借款后未按约定偿还借款本金及利息，构成违约，故应按法律规定及合同约定承担相应的民事责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；本案中，双方约定的月利率为3.334%，该约定违反了法律的规定，且被告一直未支付过利息，本院依法调整为按月利率2%计算利息。故原告要求被告何庆轩偿还借款本金30万元及自2016年12月9日起按月利率2%计算并支付利息的请求，符合法律规定，本院予以支持。本案中，原告要求被告给付其实现债权所支出的律师费用，因《借款协议》在主债务中没有相关约定，且担保之债不应超过主债务，故原告的该主张不符合法律规定，本院不予支持。原告要求对位于巫山县住房享有优先受偿权的诉讼请求，因当事人未对抵押的房屋进行抵押登记，故原告的该请求不符合法律规定，本院不予支持。《中华人民共和国担保法》第十二条规定，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额；第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。根据查明的事实，被告杨喜贵、吴承桃、欧昌盛应按连带责任保证承担保证责任，其保证责任在保证期内，故被告杨喜贵、吴承桃、欧昌盛应对借款本金及利息承担连带偿还责任，担保人承担保证责任后可向债务人追偿。原告当庭认可《借款合同》中担保人处杨喜凤、杨喜祥、杨萍的签名并非本人所签，原告也未提供证据证明该签名获得了本人的授权，且被告杨喜凤、杨喜祥、杨萍对签名也不予认可，故被告杨喜凤、杨喜祥、杨萍不承担保证担保责任。被告吴承桃辩称，本案中，原告改变了担保合同，故不应再承担担保责任；因本案中变更担保人并不是对主合同的变更，故被告吴承桃的该意见不成立，本院不予采信。综上所述，原告的部分诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十九条、第二十一条、第二十四条、第二十六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、由被告何庆轩于本判决生效后五日内偿还原告王术群借款本金30万元及利息（利息从2016年12月9日起至还清之日止、按月利率2%计算）；二、由被告杨喜贵、吴承桃、欧昌盛对上述借款本金及利息承担连带偿还责任；三、驳回原告王术群的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8276元，减半交纳4138元（原告已预交），由原告王术群负担383元，由被告何庆轩、杨喜贵、吴承桃、欧昌盛负担3755元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  刘大勇二〇一八年七月十日书记员  易雪兰