福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0104民初3270号 原告：倪政太,男，1957年9月26日出生，汉族，住福建省福清市。 委托诉讼代理人：潘毅、陈洋熠，福建建达律师事务所律师。 被告：薛晨曦,男，1959年1月11出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：林宏,女，1961年11月25日出生，汉族，住址同上。 原告倪政太与被告薛晨曦、林宏民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月4日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告倪政太的委托诉讼代理人陈洋熠到庭参加诉讼，被告薛晨曦、林宏经本院公告送达未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告倪政太向本院提出诉讼请求：1、两被告立即偿还原告借款本金2125000元及违约金（按月利率2%自2015年4月1日起计算至实际还清欠款之日止，暂计至2017年6月12日并扣除两被告已支付的250000元为887583元）；2、两被告立即偿还原告利息583083元（以500000元为基数自2014年1月22日起计至2015年3月31日为144333元，以1625000元为基数自2014年2月19日计至2015年3月31日为438750元，以上利息均按月利率2%计算）；3、原告对被告薛晨曦名下坐落于福州市仓山区的房产就拍卖、变卖款在本案借款本息范围内优先受偿；4、本案诉讼费由两被告承担。事实与理由：2014年1月22日，被告薛晨曦向原告借款500000元，双方约定借款利息为月利率2.5%。同日，原告通过原告本人的银行账户向被告薛晨曦的银行账户汇入500000元。2014年2月19日，被告薛晨曦再向原告借款2000000元，借款利息为月利率2.5%，原告通过林信光的银行账户向被告薛晨曦的银行账户汇入1625000元（汇款金额与借款金额差额系因原被告双方确认借款2500000元按月利率2.5%计息，预扣半年利息375000元）。2015年2月16日，被告薛晨曦向原告出具一份“还款承诺”，载明被告薛晨曦将于2015年3月30日前清偿2500000元借款本息并约定以其名下的福州市仓山区作为抵押。然，被告薛晨曦逾期未偿还任何借款本息。2015年3月23日，被告薛晨曦再次向原告出具一份“承诺书”，载明被告薛晨曦于2015年3月31日前清偿完毕2500000元借款本息，否则被告薛晨曦按每日10000元的标准向原告支付逾期付款违约金。截止起诉之日，被告薛晨曦仅向原告支付了逾期还款违约金250000元，尚欠的本金利息及逾期付款违约金虽经原告多次催讨，但被告薛晨曦仍未履行清偿义务。鉴于讼争借款系发生在两被告夫妻关系存续期间，根据相关法律规定，被告林宏应对上述债务承担共同清偿责任。 被告薛晨曦、林宏未向法庭提交书面答辩与证据。 本院经审理认定事实如下：2014年1月22日，原告向被告薛晨曦银行账户转入500000元。同日，被告薛晨曦向原告出具一份借条，载明向原告借款500000元，借款期限6个月。2014年2月19日，原告指示案外人林信光向被告薛晨曦银行账户转入1625000元。同日，被告薛晨曦向原告出具一份借条，载明向原告借款2000000元，借款期限6个月。2015年2月16日，被告薛晨曦向原告出具一份“还款承诺”，载明被告薛晨曦承诺于2015年3月20日前还清原告出借的2500000元借款本息，并自愿提供其所有的坐落于福州市仓山区作为抵押。2015年3月23日，被告薛晨曦向原告出具一份“承诺书”，载明被告薛晨曦于2015年3月31日前向原告偿还2500000元借款本息，否则按每日10000元向原告支付违约金。另查，被告薛晨曦于2015年7月15日及2015年7月18日通过案外人王赞泉向原告偿还250000元。又，两被告系夫妻关系。 本院认为，原告持有被告薛晨曦出具的两份借条及“承诺书”，该两份借条及“承诺书”系被告薛晨曦的真实意思表示，结合原告提供的银行流水，足以确认原告与被告薛晨曦之间存在民间借贷的事实，双方债权债务关系合法有效，受法律保护，故原告主张被告返还实际借款本金2125000元，本院予以支持。被告薛晨曦出具的“承诺书”载明若其违约还款，则按每日10000元支付违约金，现被告薛晨曦已违约，且原告主张被告薛晨曦按月利率2%向其支付违约金符合法律规定，故被告薛晨曦应以借款本金2125000元为基数、月利率2%自2015年4月1日起向原告支付违约金直至还清欠款之日止。被告薛晨曦向原告出具的两份借条均未载明借款利息，被告薛晨曦出具的“承诺书”等虽载明“借款本息”等字样，但未明确具体利息的计算标准，故根据相关法律规定，应视为利息约定不明，故对借期内利息，本院不予支持。然，两份借条载明借款期限为6个月，故其中500000元应自2014年7月22日起计算，1625000元应自2014年9月19日起计算，以上利息均按年利率6%计算至2015年3月31日，共计82083.33元。被告薛晨曦出具的借条虽载明愿以其所有的位于福州市仓山区作为抵押担保，但并未办理抵押登记，故不产生相应的抵押担保之法律效果，不具备对抗第三人的效力，现原告主张其对被告薛晨曦名下坐落于福州市仓山区的房产就拍卖、变卖款在本案借款本息范围内优先受偿，本院不予支持。本案借款虽发生于两被告夫妻关系存续期间，但本案该笔债务已超出家庭日常生活所需，故原告主张被告林宏对该笔债务承担共同还款责任，本院不予支持。被告薛晨曦、林宏经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权利，依法缺席判决。本院依照《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十五条、第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告薛晨曦于本判决生效之日起十日内偿还原告倪政太借款2125000元及违约金（按月利率2%自2015年4月1日起计算至实际还清欠款之日止）； 二、被告薛晨曦于本判决生效之日起十日内偿还原告逾期利息82083.33元（其中500000元自2014年7月22日起计算，1625000元自2014年9月19日起计算，以上利息均按年利率6%计算至2015年3月31日） 三、驳回原告倪政太的其他诉讼请求。 如果债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费35565元，由原告倪政太负担4965元，由被告薛晨曦负担30600元（被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审 判 长  王智勇 人民陪审员  吴明花 人民陪审员  林 洁 二〇一八年七月二十六日 法官助理田润泽 书记员李亚男 附一：本判决书引用的主要法律条文 1、《中华人民共和国担保法》 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 2、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。 经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。 第二十五条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。 自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 附二：执行申请提示 发生法律效力的民事判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。