贵州省大方县人民法院 民 事 判 决 书 (2017)黔0521民初3257号 原告：刘奇贵，男，1975年4月4日出生，汉族，住湖南省新邵县，系大方县舍德建材设备租赁部经营者。 委托诉讼代理人：李大江，贵州水西律师事务所律师。 被告：四川省泸县建筑安装工程总公司，住所地：四川省泸县建设大楼。 法定代表人：廖涛，四川省泸县建筑安装工程总公司总经理 委托诉讼代理人：范永清，四川蜀泸律师事务所律师。 委托诉讼代理人：易阳春，四川蜀泸律师事务所律师。 被告：赵高勇，男，1985年6月26日出生，汉族，住贵州省毕节市。 被告：徐林，男，1968年9月17日出生，汉族，住四川省泸县。 原告刘奇贵与被告四川省泸县建筑安装工程总公司（以下简称泸县建安公司）、赵高勇租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月25日立案后，依法适用简易程序，因被告赵高勇下落不明，本院依法裁定转为普通程序，原告刘奇贵申请追加徐林作为被告参加诉讼，本院予以准许，并于2018年7月16日公开开庭进行了审理。原告刘奇贵之委托诉讼代理人李大江、被告泸县建安公司之委托诉讼代理人易阳春到庭参加了诉讼，被告赵高勇、徐林经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘奇贵向本院提出诉讼请求：一、判决解除原、被告签订的《建筑工程设备租赁合同》。二、判决被告立即支付原告2016年6月10日前的钢管、扣件、顶托等租赁款27149.96元，从2016年6月11日起以6842米（折合为26.32吨）按照80元/吨/月的标准计算租金至合同解除之日。三、判决被告支付未归还原告6842米钢管的折价款109472.00元。四、判决被告向原告支付违约金，以27149.96元为基数，从2017年7月19日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息至租金支付完毕之日止。五、判决被告徐林承担20万租赁款的连带责任。六、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：原告系大方县舍德建材及设备租赁部经营者，原告与被告之间长期有交易往来，被告从2014年1月2日起便一直在原告处租赁建材设备使用，当时双方未签订书面合同。后因被告对建设工程设备需求较大，双方于2014年5月7日签订了《建设工程设备租赁合同》，约定原告向被告提供包括钢管、扣件、顶托等材料及设备，并约定了价格、违约金等双方的权利、义务。合同签订后，被告陆续从原告处租赁钢管101925.05米、扣件34150套、550毫米的顶托1100个，至2016年6月10日，被告尚欠原告租金76149.96元，尚需归还在原告处租赁的钢管6842米，按合同价折价为109472.00元。被告未按合同的约定支付租金，已构成违约，应按合同约定承担每天未支付租金0.15%的违约金。综上，被告违约，应依法解除双方签订的《建设工程设备租赁合同》，由被告承担违约责任，并支付欠原告的租金及返还原告租赁物。原告多次要求被告履行合同义务未果，故诉至法院。原告在庭审中将诉讼请求第二项租赁款金额变更为303723.22元，表示被告欠原告的租金中有20万元已经通过债务转移的方式转给被告徐林。 被告泸县建安公司辩称，一、刘奇贵作为原告主体不适格，案涉合同同大方县舍德建材及设备租赁部签订，刘奇贵不是合同的当事人。二、泸县建安公司未与刘奇贵签订过任何租赁合同，未与刘奇贵达成过任何结算，泸县建安公司作为被告不适当。三、泸县建安公司未承建刘奇贵诉称的大方县三善街旧城改造工程，未雕刻、使用“四川省泸县建筑安装工程总公司大方县三善街旧城改造工程项目部”印章。四、泸县建安公司未委托赵高勇与刘奇贵签订合同，赵高勇不是泸县建安公司工作人员，与泸县建安公司不存在任何关系。五、原告诉称的合同签订时间晚于供货时间，租赁合同的双方实际为赵高勇与刘奇贵。六、刘奇贵的主张超过诉讼时效。七、如在本案中出现泸县建安公司印章，我方将申请鉴定。八、如出现伪造印章、虚假诉讼等行为，应依法将案件移送公安机关立案侦查。九、泸县建安公司对发生租赁的各项事宜均不知情。综上，请求驳回刘奇贵对泸县建安公司的诉讼请求。 被告赵高勇、徐林未作答辩。 原告刘奇贵为证明其诉讼主张提交了以下证据，均当庭予以举证、质证： 1、原告的身份证复印件、私营企业基本注册信息查询单、国家企业信用信息公示系统，用以证明大方县舍德建材设备租赁部已于2015年9月6日由原告申请注销，原告是本案适格主体。 被告泸县建安公司对该组证据的真实性无异议。 2、建设工程设备租赁合同，用以证明原告用大方县舍德建材设备租赁部的名义与被告四川省泸县建筑安装总公司设立的大方县三善街旧城改造工程项目部签订租赁合同，合同约定租金及违约金的计算方式。 被告泸县建安公司表示没有雕刻过该项目部印章，没有参与过该合同的签订，合同中出现的赵高勇、赵明贵不是被告泸县建安公司的工作人员，该份证据不能证明是被告泸县建安公司签订的合同。 3、发货凭证44页共46小张、收货凭证17页共36小张、退货凭证1页、大方县舍德建材租赁部收发单明细表16页、大方县舍德建材租赁部客户核算表3页，用以证明截止至2016年6月10日，被告从原告处租赁了钢管101925.05米，扣件34150套、550毫米的顶托1100个，按照合同约定被告应支付原告租金及相关费用共计366149.96元，扣除已经支付的9万元，尚欠租金276149.96元；尚未归还的钢管为6842米，折价为109472.00元，具体金额以变更诉讼请求书上的为准。 被告泸县建安公司对该组证据有异议，提出该组证据不能证明原告与被告泸县建安公司存在租赁关系。 4、欠条1张，用以证明原告刘奇贵与被告赵高勇、徐林之间就舍德钢管租赁费中的20万元达成了债务转移，赵高勇所欠租赁费中有20万元由徐林承担。 被告泸县建安公司表示欠条与公司无关，该组证据恰好说明了是原告与赵高勇之间存在租赁合同关系。 被告泸县建安公司、赵高勇、徐林未提交证据。 本院依职权在大方县公安局调取的四川省泸县建筑安装工程总公司及大方县三善街旧城改造工程项目部是否进行备案的证明。 原告方及被告泸县建安公司均无异议。 原告方所举上述证据经本院审核，第1、2组证据具备证据的“真实性、合法性、关联性”特征，本院予以确认在卷佐证；第3组证据中2015年4月27日的发货单上承租方签名为杨贵，合同中未指定杨贵为经办人，原告无其他证据证明杨贵所收货物系出租给赵高勇的租赁物，本院对该张发货单不予确认；其余发货单、发货凭证有赵高勇或经办人赵明卫的签名，本院予以确认；收货凭证、退货凭证系原告对收到被告归还租赁物的自认，本院予以确认；大方县舍德建材租赁部收发单明细表16页、大方县舍德建材租赁部客户核算表3页的内容与赵高勇签字的发货单以及原告认可的收货凭证17页共36小张、退货凭证1页能相互印证的部分本院予以确认。第4组证据署名徐林出具的欠条系债务转移，与本案租赁合同纠纷不是同一法律关系，且欠条上无赵高勇的签名，不能认定与本案具有关联性，故本院不予确认。对大方县公安局出具的证明本院予以确认。 本院经审理查明：大方县舍德建材设备租赁部属于个体工商户，经营者是原告刘奇贵，经营范围是钢管、建材、塔吊出租服务，现该设备租赁部工商登记已被注销。2014年5月7日，大方县舍德建材及设备租赁部作为出租方、甲方与作为承租方、乙方的被告赵高勇签订《建设工程设备租赁合同》，甲方处加盖了“大方县舍德建材设备租赁部”印章，乙方单位名称处加盖了“四川省泸县建筑安装工程总公司大方县三善街旧城改造工程项目部”印章，负责人处有赵高勇的签名，经办人处有赵明卫的签名，双方在《建设工程设备租赁合同》中约定“1、根据乙方施工需要，甲方将建材及设备出租给乙方使用。2、租赁期限：从年月日起至双方办完退回租赁物资、赔偿手续、付清租金等一切费用后，合同程序走完毕后终止。最短租赁期限为60天，不足60天，租金必须按60天结算，超出60天则按实际天数结算。…5、乙方从提货之日起开始算租金，租金结算，以每月月底结算。月底乙方必须付清该月产生的全部费用给甲方，如乙方超过期限，甲方应向乙方按日回收逾期未付的总金额的0.15%收取违约金。同时，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方按双方议定的材料价格（见附表）赔偿，所发生的一切费用及损失均由乙方承担。6、租赁物资的维修及保养：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变钢管长度，租赁期间内乙方对租赁物资应妥善保管，并承担维修保养费用，租赁物归还时，甲方验收，如有损坏、丢失、保管不善等，按甲乙双方协商的价格，由乙方承担维修保养费及赔偿费。…8、乙方退还材料必须提前一天通知甲方，归还物资时，乙方如果不能按发货单中品种、数量、规格、质量、型号等归还时，甲方有权拒收。材料退回后，乙方应在5日内付清租金、赔偿金。如乙方未按规定及时付款，租金一直计算到账目结清日为止，并向乙方按日回收逾期未付的0.15%，收取违约金。9、租用物资交接地点为甲方租赁库房，上车费、码堆费均为每吨10元。乙方归还物资必须用翻斗车，否则按双倍收取下车费，夜间甲方不收货。11、承租方除经办人提租赁物外，还可以指定提货人（空白），但必须有身份证复印件及号码。12、乙方提货，提货人在出库单上签字生效。…”合同还约定钢管租金为80元/吨/月、维护费为5元/根、赔偿金为16元/米（只有弯钢管才收费），扣件租金为0.007元/天、维护费0.15元/套（洗油清污费）、赔偿金为6.5元/套，顶托维护费0.5元/套（洗油清污费）、赔偿金为70顶托25元/套，50顶托20元/套。材料配件赔偿及说明：扣件螺丝每套0.5元、顶托螺杆15.00元、螺母5.00元、底板5.00元、底板维修1.00元、非标准钢管改据1元/根、加刷油漆0.8元/米。上、下车费计量标准：钢管260米一吨、扣件800套一吨、顶托250套一吨。从2014年1月2日起，赵高勇、赵明卫经手陆续在原告处租赁了钢管101765.05米、扣件32350套、顶托1100套，归还了钢管95083.05米、扣件35610套、顶托1219套，现剩余6682米钢管未归还，多归还了3260套扣件、119套顶托。截止至原告刘奇贵起诉时即2017年7月25日共计产生钢管租金290472.54元、扣件租金74797.03元，共计365269.57元，扣除被告赵高勇已支付的90000.00元租金，被告赵高勇尚欠原告刘奇贵钢管、扣件租金275269.57元。 本院认为，大方县舍德建材设备租赁部工商登记已被注销，大方县舍德建材设备租赁部是个体工商户，经营者系原告刘奇贵，大方县舍德建材设备租赁部的权利、义务由刘奇贵享有和承担符合法律规定，刘奇贵作为本案原告的诉讼主体适格。案涉《建设工程设备租赁合同》乙方处虽盖有“四川省泸县建筑安装工程总公司大方县三善街旧城改造工程项目部”的印章，但被告泸县建安公司否认其承建了大方县三善街旧城改造工程以及雕刻了该“四川省泸县建筑安装工程总公司大方县三善街旧城改造工程项目部”印章，原告方所举证据不能证明案涉《建设工程设备租赁合同》的承租方系被告泸县建安公司设立的项目部，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，对原告刘奇贵要求被告泸县建安公司给付租赁款、返还租赁物及承担违约金的诉讼请求本院不予支持。被告徐林不是案涉《建设工程设备租赁合同》的当事人，被告赵高勇因案涉《建设工程设备租赁合同》所欠原告刘奇贵的租金是否转移给徐林承担是债务的转移，与本案不是同一法律关系，原告刘奇贵要求被告徐林承担20万元租赁款连带责任的诉讼请求于法无据，本院不予支持。 案涉《建设工程设备租赁合同》系原告刘奇贵与被告赵高勇的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，且已实际履行，原告刘奇贵与被告赵高勇之间的租赁合同关系成立并生效。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”的规定，双方应该按照合同约定全面履行义务，原告刘奇贵已经按照合同约定提供租赁物，被告赵高勇应按合同约定支付租金。被告赵高勇未按合同约定支付租金的行为已构成违约，原告刘奇贵要求被告赵高勇按照合同约定支付租金的诉讼请求本院予以支持，案涉合同没有约定顶托租金，故被告赵高勇应支付原告刘奇贵的租金为钢管、扣件的租金275269.57元。根据案涉合同约定，被告赵高勇未按月支付租金，应向原告方支付违约金，案涉合同约定“如乙方超过期限，甲方应向乙方按日回收逾期未付的总金额的0.15%收取违约金”，被告赵高勇已经支付了90000.00元租金，原告方不能提供证据证明被告赵高勇支付上述租金的时间，加上案涉合同对违约金的计算方式约定不清，无法根据双方约定的计算方法计算出被告赵高勇应赔偿的违约金数额，鉴于被告赵高勇逾期未支付租金的违约行为给原告方的确造成了损失，该损失为原告方未按合同约定时间收到租金的银行利息损失，对原告方要求违约金以27149.96元为基数，从2017年7月19日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息至租金支付完毕之日止的诉讼请求本院予以支持。根据双方在涉案合同第5条中的约定及《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，被告赵高勇未按时支付租金，原告方要求解除案涉《建设工程设备租赁合同》的诉讼请求本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，案涉合同解除，原告方要求被告赵高勇从2016年6月11日起以6842米（折合为26.32吨）按照80元/吨/月的标准计算租金至合同解除之日的诉讼请求系要求被告赵高勇继续履行合同义务，于法无据，本院不予支持。按案涉合同约定，钢管每米的赔偿金为16.00元，被告赵高勇未归还的钢管为6682米，原告方要求被告赵高勇支付未归还钢管的折价款的诉讼请求本院予以支持，具体金额为106912.00元（16.00元/米×6682米）。按案涉合同约定，扣件每套的赔偿金为6.5元/套，被告赵高勇多归还的3260套扣件价值21190.00元，50顶托的赔偿金为20.00元/套，被告赵高勇多归还的119套顶托价值2380.00元，根据《中华人民共和国合同法》第五条“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，被告赵高勇多归还的扣件、顶托价值应在被告赵高勇支付给原告方的钢管赔偿金中予以扣除。被告赵高勇、徐林经本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本案作缺席判决。 综上，被告赵高勇未按合同约定支付租金，原告要求解除案涉合同符合法律规定，本院予以支持；被告赵高勇应支付欠原告的钢管、扣件租金275269.57元；并支付以27149.96元为基数，从2017年7月19日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至租金支付完毕之日止的违约金；赔偿原告钢管损失106912.00元，扣除被告赵高勇多归还的扣件、顶托，被告赵高勇实际应支付原告钢管赔偿金83342.00元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、解除大方县舍德建材设备租赁部于2014年5月7日与赵高勇签订的《建设工程设备租赁合同》； 二、被告赵高勇于本判决生效之日起十五日内支付原告刘奇贵租金275269.57元；并支付以27149.96元为基数，从2017年7月19日起至租金支付完毕之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的违约金； 三、被告赵高勇于本判决生效之日起十五日内赔偿原告刘奇贵钢管损失83342.00元； 四、驳回原告刘奇贵对被告四川省泸县建筑安装工程总公司、被告徐林的诉讼请求； 五、驳回原告刘奇贵的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4150.00元，由被告赵高勇负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 本判决生效后，如义务方不自动履行，权利方可于本判决指定的自动履行期届满之日起的二年内向本院或被执行人财产所在地的人民法院申请执行。 审 判 长  王 静 人民陪审员  曾忠媛 人民陪审员  谢 健 二〇一八年七月十六日 法官 助理  刘 莹 书 记 员  谢 璐