葫芦岛市龙港区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽1403民初643号 原告：张某，女，1962年10月10日生，汉族，无业，住葫芦岛市龙港区。 委托代理人：李吉林，连山区化机街道法律服务所法律工作者。 被告：于某，男，1991年7月28日出生，汉族，无业，住葫芦岛市龙港区。 委托代理人：张鹏，辽宁岱恒律师事务所律师。 第三人：马某，男，1962年11月29日出生，汉族，个体，住连山区。 第三人：管某，男，1956年12月18日出生，汉族，个体，住葫芦岛市龙港区，身份证号码不详。 原告张某诉被告于某，第三人马某、管某案外人执行异议之诉一案，本院于2018年4月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某委托代理人李吉林，被告于某及其委托代理人张鹏到庭参加了诉讼。第三人马某、管某经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张某诉称，原告与第三人马某原系夫妻关系。二人因感情不和已于2010年9月14日在龙港区民政局办理了离婚手续。原告与第三人马某离婚时共同财产为：1、位于龙港区无照房屋一处（该房屋补偿款现已被依法查封），2、一个厂子及车辆。以上财产系原告与第三人马某的共有财产。因位于茨山村的房屋系无照房屋，婚姻登记机关无法确认其产权的真实性，故不能依法给予分割。原告与第三人马某于2010年9月4日（办理离婚之前）共同协商并签订了离婚协议书。协议书约定龙港区茨山村无照房屋由女方持有，有居住权没有买卖权，房子以后留给夫妻二人儿子马玉福所有，厂子和车辆归男方所有。双方对签订的离婚协议书认可后，于2010年9月14日在离婚登记机关办理了离婚手续。马玉福于2010年9月14日知道该协议后，将茨山村无照房屋全部赠与其母亲本案原告张某所有，因此，本案的原告个人取得了该房屋的使用权、收益权等一切权利，与他人无关。龙港区人民法院查封的位于龙港区污水处理厂对面、水塘南侧李景玉地上附着物（两侧的彩钢房）系原告于2014年春季个人所建，其财产系原告的个人财产，该财产的使用权、收益权等一切权利归原告一人所有，他人无权干涉。在2012年3月19日，第三人马某、管某因与被告于某发生纠纷一案涉诉，龙港区人民法院于2012年作出（2012）龙北民初字第00140号民事判决，判决管某赔偿于某470,015.99元（现已执行完毕），判决马某赔偿于某313,343.99元（现未能全部履行）。判决生效后，于某向龙港区人民法院申请强制执行，在执行过程中，龙港区人民法院于2013年分别将属于本案原告的个人财产进行了查封保全。在原告知道自己的财产被查封后，已向龙港区人民法院提出书面执行异议申请，并提供了相关证据，要求解除查封，并终止对上述财产的执行。2018年3月30日，龙港区人民法院作出（2018）辽1403执异3号执行裁定书，裁定驳回张某的异议，并明确告知如不服裁定，可在15日内向人民法院提起民事诉讼。原告认为：一、位于龙港区茨山村的无照房屋在张某与马某离婚时已经做了处理，该房屋一切权利均归张某一人所有，自此张某取得了该房屋的使用权及收益权等权利。根据物权法第15条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定的除外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。故原告与马某签订的离婚协议系合法有效协议，茨山村无照房屋的一切权利均归原告一人所有。二、位于龙港区污水处理厂对面、水塘南侧李景玉的彩钢房系原告于离婚后个人出资所建，其收益及使用权等一切权利均归原告个人所有，有李景玉的证言可以证明这一点。故原告在执行过程中对其个人所有的彩钢房补偿款提出异议符合法律规定，是适格主体，法院查封原告个人名下财产错误，应予以解封。故原告诉至法院，请求判令：一、立即停止对原告张某名下补偿款的强制执行（执行案号为2013辽1403执字106号），并解除对上述补偿款的查封；二、判令龙港区人民法院所查封的补偿款（执行案号为2013辽1403执字103号，2013辽1403执字106号）归原告单独所有；三、案件受理费由被告承担。 被告于某辩称，茨山房子查封时间为2013年，现在是2018年，原告知道财产被查封后，在接到执行通知书后应立即提出异议申请，现在过了5年，已经超过法定时效；夫妻二人共同财产应当以离婚时民政机关出具的分割财产的证明作为证据，不能以双方私下签订的协议确定所有权，被告认为该房屋系二人共有；稻池的房屋系马某一人所建，不是本案原告，我方有证据证明这一点。 第三人马某经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 第三人管某经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 经审理查明，2012年6月4日，本院受理了被告于某诉第三人马某、管某提供劳务者受害责任纠纷一案。2012年11月27日，本院作出（2012）龙北民初字第00140号民事判决书，判决内容如下：“一、管某于本判决生效之日起十日内一次性支付于某各项损失共计470,015.99元；二、马某于本判决生效之日起十日内一次性支付于某各项损失共计313,343.99元；案件受理费7,520.00元，邮寄费60.00元，合计7,580.00元，由管某承担4,548.00元，由马某承担3,032.00元。”判决生效后，于某于2013年4月3日向本院申请强制执行，执行过程中，管某应给付部分已执行完毕。本院于2013年5月31日在茨山河改造指挥部冻结了张某与马某的房屋动迁补偿款（预查封），于2018年1月8日在葫芦岛市国土资源局龙港分局查封冻结了土地承包人为李景玉地上附着物（西侧彩钢房）的补偿款。原告张某对本院查封冻结的茨山村房屋动迁补偿款及地上附着物（西侧彩钢房）的补偿款提出书面异议，2018年3月30日，本院作出（2018）辽1403执异3号执行裁定书，裁定驳回张某的异议。原告张某不服该裁定，于2018年4月11日提起案外人执行异议之诉，请求法院判如所请。 另查明，原告张某与第三人马某于2010年9月14日在龙港区民政局婚姻登记处协议离婚，协议书中：“第二项共有财产分割协议：无；第三项债权、债务分割协议：无。”原告在庭审中提交其与第三人马某于2010年9月4日签订的离婚协议书，该协议第三条约定：“夫妻共同生活时的财产房屋由女方持有，有居住权没有买卖权利，房子以后留给儿子所有。” 还查明，原告张某于2014年春季在龙港区市污水处理厂对面、水塘南侧李景玉开荒地上建设彩钢房，面积约400平方米。 上述事实，有双方当事人陈述、民事判决书、执行裁定书、离婚协议书、视听资料等证据材料载卷，经庭审质证，可以认定。 本院认为，执行异议之诉是指当事人和案外人对执行标的实体权利存在争议，请求执行法院解决争议而引起的诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”原告张某认为本院查封的茨山村房屋动迁补偿款及位于龙港区市污水处理厂对面、水塘南侧李景玉地上附着物彩钢房补偿款归其所有，应停止执行。经查，原告与第三人马某在民政部门协议离婚，双方签订的离婚协议没有对共有财产及债权、债务作出处理，而双方于2010年9月4日签订的离婚协议第三条约定“夫妻共同生活时的财产房屋由女方持有，有居住权没有买卖权利，房子以后留给儿子所有”，可见二人对无照房屋动迁后补偿的归属并未作出约定，故本院查封的茨山村房屋动迁补偿款系夫妻共同财产，并非属于原告张某个人财产。关于原告提出水塘南侧李景玉开荒地上的附着物（西侧彩钢房）补偿款应归其所有的主张，其提供李景玉出具的书面证明，该证据材料能够证明其对地上的附着物（西侧彩钢房）享有足以排除强制执行的民事权益，原告的该项主张，本院予以支持。第三人马某、管某经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃，不影响本院依据已查明事实依法进行裁判。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、停止对本案所涉执行标的龙港区市污水处理厂对面、水塘南侧李景玉开荒地上彩钢房动迁补偿款的执行。 二、驳回原告张某其他诉讼请求； 案件受理费100元，由原告张某负担50元，由被告于某负担50元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。 审 判 长  陈志伟 人民陪审员  李 双 人民陪审员  唐锦辉 二〇一八年七月三十日 法官助理李欣爽 书记员王静