广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0103民初11477号 原告：涂娜，女，1988年5月4日出生，汉族，住广西资源县。 委托诉讼代理人：陈波，广西双贺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢萧伊，广西双贺律师事务所实习律师。 被告：梁有全，男，1967年8月3日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 委托诉讼代理人：周斌，广西桂三力律师事务所律师。 被告：廖丽，女，1969年11月3日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 被告：廖山，男，1976年8月7日出生，汉，住广西玉林市玉州区。 被告：陈萍，女，1960年8月13日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 被告：文代俭，男，1956年7月6日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 委托诉讼代理人：文卫，广西国锐律师事务所律师。 被告：梁文静，女，1966年5月5日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 委托诉讼代理人：文卫，广西国锐律师事务所律师。 被告：广西玉林市中升农产品销售有限公司，住所地广西玉林市江南路233号夏王奥利华园1栋21号商铺。 法定代表人：廖丽，该公司总经理。 被告：龙州水口桂实业有限公司，住所地广西龙州县龙州镇龙水路3号龙庭一品12号楼03号商铺。 法定代表人：汪蓉，该公司总经理。 原告涂娜与被告梁有全、廖丽、廖山、陈萍、文代俭、梁文静、广西玉林市中升农产品销售有限公司（以下简称中升公司）、龙州水口桂企实业有限公司（以下简称水口公司）借款合同纠纷一案，本院于2017年9月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告涂娜的委托诉讼代理人陈波、卢萧伊和被告梁有全的委托诉讼代理人周斌、文代俭及其与梁文静的委托诉讼代理人文卫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告涂娜向本院提出诉讼请求：1、判令被告梁有全、廖丽归还原告借款本金13900000元；2、判令被告梁有全、廖丽支付利息、逾期罚息和违约金5004000元（利息、逾期罚息和违约金的计算：以13900000元为基数，从2016年1月2日起暂计至2017年7月26日，以后另计，按月利率2%计算至本案所有借款还清时止）；3、判令被告梁有全、廖丽支付原告为实现债权而支出的律师费352040元；4、判令被告文代俭、梁文静以抵押物（文代俭、梁文静明贤位于南宁市青秀区屋，房屋所有权证号为邕房权证字第××号，他项权证为邕房他证字第××号）折价或者拍卖、变卖所得的价款优先偿还原告；5、判令被告廖山、陈萍、中升公司、水口公司对上述债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告梁有全、廖丽于2015年6月2日签订借款合同，约定被告梁有全、廖丽向原告借款20000000元，借期自2015年6月2日至2016年4月1日，合同约定将部分借款汇入被告梁有全账户，剩余部分为原告代被告梁有全、廖丽向冠群公司支付的服务费用。被告廖山、陈萍、中升公司、水口公司还与原告签订保证合同，约定其对上述借款承担连带保证责任。被告文代俭、梁文静则以其名下位于南宁市青秀区屋为上述借款提供担保，担保范围包含罚息、逾期还款违约金及因借款合同履行产生的公证费、律师费、诉讼费等。借款合同签订后，原告依约向被告梁有全、廖丽支付借款，但被告梁有全、廖丽自2016年1月2日开始逾期还款至今，原告多次催收无果，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判如所请。 被告梁有全辩称：被告梁有全与原告签订的《借款合同》无效，双方之间的借款关系不成立，原告的第一、二、三项诉讼请求没有事实及法律依据，不应得到支持，本案应追加刘广东、冠群上海公司作为第三人。 被告文代俭、梁文静辩称：我方没有为原告的借款提供抵押物。我方是向原告借款，也向其提供抵押物，但这是另外一笔借款，与本案借款无关。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年6月2日，原告（出借人）与被告梁有全、涂娜（借款人）签订《借款合同》（合同编号：GQGX000302），约定借款人向出借人借款20000000元，借期自2015年6月2日至2016年4月1日，还款计划如下：2015年7月至2016年3月期间，每月1日还款1200000元，2016年4月1日还款11200000元。如借款人违约，则出借人为实现债权而产生的诉讼费、律师费等费用均由借款人承担，还应则按每期应还款项0.05%/日支付罚息及按当期应还金额的10%支付违约金。当天，被告中升公司、水口公司、廖山、陈萍与原告签订《保证合同》，约定中升公司、水口公司、廖山、陈萍为上述梁有全、廖丽向涂娜所借款项提供连带责任保证，保证期间自合同履行期限届满之日起两年，保证范围包括但不限于主合同项下的本金、利息、罚息、违约金以及出借人为实现债权而支付的诉讼费、律师费等。次日，原告通过案外人刘广东的银行账户向被告梁有全的银行账户（账号：62×××68）转账了17400000元，被告梁有全、廖丽则向原告出具《收款确认书》一份，载明：“本人梁有全，身份证号：；廖丽，身份证号：，于2015年6月3日收到刘广东先生：收款方式为现金加转账：其中现金人民币（大写）贰佰陆拾万元整（小写）RMB￥2600000元，银行转账人民币（大写）壹仟柒佰肆拾万元整（小写）RMB￥17400000元，上述款项接收银行账号为62×××68，上述款项视为本人与出借人涂娜于2015年6月2日签订的编号GQGX000302借款本金￥20000000.00元的《借款合同》项下的借款本金。特此确认。收款人：梁有全、廖丽，日期：2015年6月3日。”案外人刘广东出具《声明书》一份，确认上述其向被告梁有全转账的17400000元为本案《借款合同》中原告向被告梁有全、廖丽出借的款项。 2015年6月8日，被告文代俭、梁文静以其名下位于南宁市青秀区屋（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）为原告办理了抵押登记，担保债权数额为3100000元。原告称该抵押登记为本案借款提供担保，为证明其主张，提交了《关于办理抵押登记的补充说明》（复印件）予以证明，该说明载明：“鉴于出借人涂娜与借款人梁有全、廖丽于2015年6月2日日签订了编号为GQGX000302借款本金为￥20000000.00元的《借款合同》。针对该笔借款，文代俭（身份证号：）和梁文静（身份证号：），提供其所有的：位于广西省南宁市青秀区（房屋所有权证号：邕房权证字第××号，抵押担保数额￥3100000.00元）作为抵押担保，并签订《抵押合同》。因当地登记机构的原因，要求抵押担保的数额与借款数额一致，故在登记机构签署借款金额为￥3100000.00元的《借款合同》。现抵押人与借款人在此声明：办理抵押登记所依据的《借款合同》与签署编号为GQGX000302，借款金额为￥20000000.00元的《借款合同》系统一借款关系，实际金额与前述《借款合同》为准。借款人：梁有全、廖丽，抵押人：文代俭、梁文静，2015年6月2日。”被告文代俭、梁文静对该补充说明不予认可，并主张抵押登记与本案借款无关，其与原告有其他的借贷关系。 另查明：为主张本案债权，原告于2017年9月1日与广西双贺律师事务所签订《委托代理合同》，并支付律师代理费352040元。 庭审中，原告称本案借款共计20000000元，其中17400000元由案外人刘广东转账支付给报告梁有全，另外2600000元为服务费，由刘广东代被告转账支付给冠群驰骋金融信息服务（上海）有限公司，截止至2016年1月2日，被告梁有全已还借款本金6100000元。而被告梁有全则主张其已还款7500000元，但并未提交证据予以证明。 本院认为：依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告廖丽、廖山、陈萍、中升公司、水口公司经本院依法送达开庭传票，拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。 合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告提交的《借款合同》、《银行转账凭证》、《收款确认书》、《声明》等证据原件，能够形成证据链证实被告梁有全、廖丽向原告借款的事实，本院认定双方之间存在真实合法有效的民间借贷关系，应受法律保护，被告逾期未还款，损害了原告的合法权益，应依法清偿本息。关于借款本金，出借人不仅要举证证明双方达成了借款合意，还需举证证明其已实际向借款人交付了出借款项。本案中，原告提交的证据仅能证明其通过案外人刘广东支付了17400000元借款本金，无证据证明其余2600000元已实际支付，故本院认定借款本金为17400000元。关于尚欠借款本金，被告梁有全虽主张其已偿还7500000元，但并未提交证据对其主张予以证实，且原告不予认可，故对其主张，本院不予采信。原告自认被告梁有全截止至2016年1月2日已偿还本金6100000元，即被告尚欠借款本金应为11300000元（17400000元-6100000元）。 关于利息。出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。本案中，借贷双方在《借款合同》中约定的借款本金为20000000元，分十期共计还款22000000元，折算月利率1%，还约定了逾期利率（当期应还金额0.05%/日）及违约金（当期应还金额10%），已超过年利率24%的标准，现原告主张按年利率24%自2016年1月2日计付利息于法有据，本院予以支持，即利息的计算方式为：以11300000元本金为基数，自2016年1月2日至被告梁有全、廖丽实际还清借款之日止，按年利率24%计付。 关于被告中升公司、水口公司、廖山、陈萍是否应当对本案债务承担连带清偿责任的问题。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。本案被告中升公司、水口公司、廖山、陈萍在《保证合同》承诺对本案债务承担连带偿还责任，保证期间自合同履行期限届满之日起两年，保证范围包括但不限于主合同项下的本金、利息、罚息、违约金以及出借人为实现债权而支付的诉讼费、律师费等。原告于2017年9月20日向本院提起诉讼，仍处于保证期间内，故原告要求被告中升公司、水口公司、廖山、陈萍对本案债务承担连带清偿责任于法有据，本院予以支持。 关于优先受偿权。《中华人民共和国物权法》第一百八十三条的规定，抵押权自登记时设立。本案中，原告提交的《他项权证》证实被告文代俭、梁文静于2015年6月8日以其名下位于南宁市青秀区屋为原告办理了抵押登记，同时《关于办理抵押登记的补充说明》虽为复印件，但该说明签订的时间与《借款合同》的签订时间及抵押登记的办理时间相吻合，被告文代俭、梁文静虽然否认在该补充说明上签名，但并没有要求笔迹鉴定。上述证据能够形成完整的证据链证实涉案房屋的抵押登记是为本案的借款提供担保，而被告文代俭、梁静虽主张涉案房屋办理的抵押登记并未为本案债务提供担保，其与原告存在其他借贷关系，但并未提交相关证据来否定《关于办理抵押登记的补充说明》的效力。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，原告有权就上述房产经折价、拍卖、变卖所得之价款行使优先受偿权。 关于律师费。本案中，借贷双方在借款合同中约定如借款人违约，则出借人为实现债权而产生律师费由借款人承担。这是借款人在与出借人在建立合同关系时自愿达成的承诺，属于特别约定，该约定并不违反我国法律法规的强制性规定。本案在，因借款人（被告）违约，导致出借人（原告）聘请律师向法院起诉。原告与广西双贺律师事务所签订《委托代理合同》，并支付了律师代理费352040元。经审查，上述费用并未超过法定标准，本院予以确认，即被告梁有全、廖丽应为原告支付律师费352040元。至于原告是否已全额支付完律师费、是否有相应的支出凭证，这是原告与律师事务所之间履行委托代理合同的问题，不是本案需要解决的问题。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、一百八十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告梁有全、廖丽向原告涂娜偿还借款本金11300000元； 二、被告梁有全、廖丽向原告涂娜支付利息（利息的计算：以11300000元本金为基数，自2016年1月2日至被告梁有全、廖丽实际还清借款之日止，按年利率24%计付）； 三、被告梁有全、廖丽向原告涂娜支付律师费352040元； 四、被告廖山、陈萍、广西玉林市中升农产品销售有限公司、龙州水口桂企实业有限公司对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任； 五、原告涂娜就上述第一、第二、第三项债权，有权就被告文代俭、梁文静名下位于南宁市青秀区产（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）经折价或拍卖、变卖所得之价款行使优先受偿权。 案件受理费137336元，由原告涂娜负担23921元，由被告梁有全、廖丽、廖山、陈萍、文代俭、梁文静、广西玉林市中升农产品销售有限公司、龙州水口桂企实业有限公司共同负担113415元。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账户：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  唐东旭 人民陪审员  叶寿腾 人民陪审员  卢志芬 二〇一八年七月十七日 书 记 员  黄辅权 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。