成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0106民初743号 原告：招商银行股份有限公司成都营门口支行，住所地：四川省成都市金牛大道营门口路88号。 负责人：郑海啸，行长。 委托诉讼代理人：周乐平，四川人和律师事务所律师。 被告：四川省眉山人和实业有限公司，住所地：眉山市科技工业园。 法定代表人：张某2。 被告：张某1，男，1945年5月2日出生，汉族，住四川省射洪县。 被告：蒋某某，女，1943年1月5日出生，汉族，住四川省射洪县。 被告：张某2，男，1973年6月26日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。 被告：王某某，女，1971年5月23日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。 五被告共同委托诉讼代理人：卢红梅，四川典扬律师事务所律师。 五被告共同委托诉讼代理人：郭白平，四川典扬律师事务所律师。 原告招商银行股份有限公司成都营门口支行（以下简称“招商银行”）与被告四川省眉山人和实业有限公司（以下简称“人和公司”）、张某1、蒋某某、张某2、王某某金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托诉讼代理人周乐平和被告四川省眉山人和实业有限公司、张某1、蒋某某、张某2、王某某的委托诉讼代理人卢红梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告招商银行向本院提出诉讼请求：1、人和实业公司向原告偿还借款本金人民币14999305.49元；2、人和实业公司向原告偿还截至清偿之日止的利息，利息按合同约定计算，本案起诉是利息暂计算至2017年11月22日，利息金额为3027953.32元，本息共暂计为18027258.81元；3、原告有权对人和实业公司、张某1、蒋某某所提供的抵押物折价、拍卖或变卖，并对所得价款优先受偿；4、张某2、王某某对第1项、第2项诉讼请求范围内款项承担连带清偿责任；5、上述五名被告承担本案全部诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公证费等其他实现债权的费用）。事实和理由：2013年8月13日，张某1、蒋某某与招商银行签订了编号为2013年门字第0013850035-01号《最高额抵押合同》，以其名下两人共同共有的位于眉山市东坡区的服务业用房为人和公司在2013年8月13日至2016年8月12日期间内的所有抵押贷款提供最高额抵押担保。抵押房屋所有权证编号分别是：1、眉权房权证字第××号2、眉权房权证字第××号3、眉权房权证字第××号4、眉权房权证字第××号5、眉权房权证字第××号6、眉权房权证字第××号7、眉权房权证字第××号8、眉权房权证字第××号9、眉权房权证字第××号10、眉权房权证字第××号，总建筑面积为2994.44平方米。担保的范围为：招商银行向人和公司提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为1500万元），及相关利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现抵押权的相关费用和其他相关费用。抵押期间为：本合同生效之日至主协议项下授信债权诉讼时效届满之日。双方办理了抵押登记手续。2013年11月19日，招商银行与人和公司签订编号为2013年门字第0013850047-01号《最高额抵押合同》。约定：人和公司以其名下所有的位于眉山市东坡区科技工业园二路处的办公用房、厂房为其在2013年11月19日至2016年11月18日期间内的所有贷款提供最高额抵押担保，抵押房屋所有权证编号分别为：1、眉权房权证字第××号2、眉权房权证字第××号3、眉权房权证字第××号，总建筑面积为2140.57平方米。担保的范围为：招商银行向人和公司提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为300万元），及其相关利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现抵押权的相关费用和其他相关费用。抵押期间为：本合同生效之日至主协议项下授信债权诉讼时效届满之日。双方办理了抵押登记手续。2015年2月9日，人和公司召开股东会，决定向招商银行申请贷款授信1500万元。同日，招商银行与人和公司签订了编号为2015年门字第0015850003号《授信协议》，约定：招商银行向人和公司贷款授信人民币1500万元整，授信期间为2015年2月9日至2016年2月8日止。本授信协议第5条担保条款约定：约定本协议项下人和公司所欠招商银行一切债务由张某1、蒋某某作抵押人，招商银行与张某1、蒋某某另行签订抵押合同；本协议项下人和公司所欠招商银行的一切债务由张某2、王某某作为连带保证人，招商银行与张某2、王某某另行签订保证协议。同日，招商银行与张某2、王某某签订编号为2015年门字第0015850003-01号《最高额不可撤销担保书》及《授信对保书》，约定：张某2、王某某为人和公司在《授信协议》项下所前的所有债务，在1500万元最高额的范围内提供连带责任保证。保证责任期间为：《最高额不可撤销担保书》生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或银行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年；任一项具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止。担保的范围为：招商银行向人和公司提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为300万元），及其相关利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现抵押权的相关费用和其他相关费用。2015年2月10日，人和公司向招商银行提交了《招商银行授信协议申请书》（1200万元）及《提款申请书》（1200万元），申请招商银行发放贷款1200万元。同日，招商银行与人和公司签订编号为2015年门字第1015850011号《借款合同》，约定：招商银行向人和公司发放贷款1200万元，贷款期限为2015年2月10日至2016年2月9日。利率以定价日适用的中国人民银行公布的6-12个月金融机构人民币贷款基准利率上浮20%为标准，如被告逾期未还款，对其未清偿部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%利息。2015年2月10日，招商银行向人和公司发放贷款1200万元。2015年5月13日，人和公司向招商银行提交了《招商银行授信协议申请书》（300万元）及《提款申请书》（300万元），申请招商银行发放贷款300万元。同日，招商银行与人和公司签订编号为2015年门字第1015850030号《借款合同》，约定：招商银行向人和公司发放贷款300万元，贷款期限为2015年5月13日至2016年5月12日。利率以定价日适用的中国人民银行公布的6-12个月金融机构人民币贷款基准利率上浮20%为标准，如被告逾期未还款，对其未清偿部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%利息。2015年5月13日，招商银行向人和公司发放贷款300万元。上述两笔借款分别于2016年2月9日、2016年5月12日到期，借款人人和公司并未按照合同约定履行还款义务，抵押人人和公司、张某1、蒋某某及其连带责任保证人张某2、王某某亦未按照合同约定履行各自担保义务。截止2017年11月22日，人和公司尚欠招商银行借款本金14999305.49元，利息金额3027953.32元，共计18027258.81元。原告为维护合法权益，故诉至本院。 被告人和公司、张某1、蒋某某、张某2、王某某辩称：第一，对贷款事实、抵押物情况以及保证人的保证责任无异议；第二，被告现资金周转困难，希望原告给于一定时间筹措资金；第三，本案利息过高，请法院予以调整。 本院经审理认定的事实与当事人诉称的一致。 以上事实有《最高额抵押合同》两份、《最高额不可撤销担保书》、《授信对保书》、《授信协议》、《额度使用申请书》、《招商银行提款申请书》2份、《借款合同》两份、借款借据两份、房屋他权证等证据，依据原、被告当庭陈述记录在案，足以认证 本院认为，招商银行、人和公司、张某1、蒋某某、张某2、王某某签订的案涉《授信协议》《借款合同》《最高额抵押合同》《最高额不可撤销担保书》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效，各方均应按约全面适当履行合同义务。招商银行按约为人和公司发放了贷款1500万元，人和公司未按约履行还款义务，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任，故对招行营门口支行要求任何公司承担归还借款本息，并按《借款合同》约定支付利息的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称约定利息过高，但《借款合同》约定的利率并未超过《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定的年利率24%的规定，故对其要求对利息予以调整的抗辩，本院不予支持。人和公司、张某1、蒋某某自愿以名下房产为人和公司债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权成立，故对招商银行要求对人和公司、张某1、蒋某某提供的抵押物享有抵押权的诉讼请求，本院予以支持。张某2、王某某自愿为人和公司的案涉债务在1500万元最高限额内承担连带保证责任，不违反法律规定，依照《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，招商银行请求张某2、王某某对人和公司的案涉债务承担连带保证责任符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，张某2、王某某对人和公司的案涉债务承担连带保证责任后，有权向人和公司追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、四川省眉山人和实业有限公司于本判决生效之日起十日内向招商银行股份有限公司成都营门口支行归还借款本金14999305.49元，利息3027953.32元，并以14999305.49元为基数，自2017年11月23日起至款项付清之日止，按照案涉《借款合同》约定的利率标准计付罚息、复利； 二、招商银行股份有限公司成都营门口支行有权对四川省眉山人和实业有限公司、张某1、蒋某某所提供的抵押物折价、拍卖或变卖，并对所得价款优先受偿； 三、张某2、王某某对四川省眉山人和实业有限公司的上述全部债务在1500万元的最高限额内承担连带清偿责任，并享有对四川省眉山人和实业有限公司的追偿权； 如果未按照本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费129964元，减半收取为64982元，保全费5000元，合计69982元，由四川省眉山人和实业有限公司负担，张某1、蒋某某、张某2、王某某对此款项承担连带支付责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  周廉书 二〇一八年七月三十日 书记员  张 玲