广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0103民初1546号 原告：中国农业银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市民族大道157号财富国际广场1号楼103、105号,统一社会信用代码：91450103898287393U。 主要负责人：黎栋国，总经理。 委托诉讼代理人：易瑾，广西创想律师事务所律师。 被告：余秋英，女，1978年11月28日出生，汉族，住南宁市江南区。 被告：岑勇，男，1976年11月5日出生，壮族，住南宁市江南区。 原告中国农业银行股份有限公司南宁分行与被告余秋英、岑勇金融借款合同纠纷一案，原告向本院诉请：l、解除原告与被告签订的(合同编号：45020120150038042《最高额担保个人借款合同》；2、被告余秋英、岑勇归还原告贷款本金350000元；3、被告余秋英、岑勇支付原告贷款利息及罚息、复利共计7214.35元(以上利息及罚息、复利计算暂截止2017年12月20日，此后以本金350000元为基数，按照中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付至实际清偿之日止)；4、被告余秋英、岑勇赔偿原告律师费16574元；5、为实现上述债权，原告有权对权属为被告余秋英、岑勇夫妻共有的南宁市江南区石柱岭一路5号振宁花园6栋2单元703号房折价或者拍卖、变卖之价款优先受偿；6、被告余秋英、岑勇共同承担本案诉讼费(含公告费、评估费、鉴定费、财产保全费等)。 本院于2018年2月1日立案后，依法适用普通程序，于2018年7月23日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人易瑾到庭参加诉讼。被告余秋英、岑勇经本院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本案相关情况： 一、借款合同及借款人：编号为45020120150038042的《最高额担保个人借款合同》，借款人余秋英。 二、借款本金：350000元。 三、借款期限：2016年7月12日至2017年7月11日。 四、还款方式：按月付息，一次性还本。 五、借款利率：采用浮动利率，借款利率在中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮35%；以合同约定借款利率上浮50%计收罚息；对应付未付利息，贷款人按中国人民银行规定计收复利。 六、合同解除条件：借款人未按约定按期足额偿还借款。 七、律师费负担：因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。本案中，原告委托广西创想律师事务所律师作为诉讼代理人参加诉讼，支出律师代理费16574元。 八、抵押物：被告岑勇提供的位于南宁市江南区产(所有权证号：邕房权证字第××号)，于2015年7月7日已办理抵押登记，原告的抵押权已依法设立。 九、逾期情况：该笔贷款到期后，余秋英尚未履行还款义务，逾期天数达162天。 十、欠款情况：截至2017年12月20日止，余秋英尚欠原告借款本金350000元，利息、罚息、复利共计7214.35元。 十一、其他查明问题：余秋英与岑勇于2006年3月23日登记结婚。 十二、合同解除及违约责任。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。案涉借款合同签订后，原告已依约发放贷款，被告余秋英获得贷款后，未按约定履行还本付息义务，显属违约，截至2017年12月20日止，尚欠原告借款本金350000元，借款利息、罚息、复利共计7214.35元，原告主张由被告余秋英偿还贷款本息，赔偿律师代理费，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告岑勇自愿以名下所有的抵押物为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立，原告主张对该抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告岑勇与余秋英是夫妻关系,上述借款发生在被告余秋英与被告岑勇的婚姻关系存续期间，被告岑勇在《最高额担保个人借款合同》上的“抵押人”处签字摁手印，被告岑勇对借款知情且未提出异议，应认定被告岑勇与被告余秋英有共同举债的合意，依据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负债务，应当认定为夫妻共同债务”之规定，夫妻双方应负共同还款责任。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定判决如下： 一、解除原告中国农业银行股份有限公司南宁分行与被告余秋英签订的编号为45020120150038042《最高额担保个人借款合同》； 二、被告余秋英、岑勇共同偿还原告中国农业银行股份有限公司南宁分行借款本金350000元； 三、被告余秋英、岑勇共同给付原告中国农业银行股份有限公司南宁分行借款利息、罚息、复利（计算方法：至2017年12月20日止，利息、罚息、复利共计7214.35元，此后至实际清偿之日止，以本金350000元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）； 四、被告余秋英、岑勇共同赔偿原告中国农业银行股份有限公司南宁分行律师代理费16574元； 五、为实现上述债权，原告中国农业银行股份有限公司南宁分行对被告岑勇提供的位于南宁市江南区产(所有权证号：邕房权证字第××号)，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案受理费6907元，保全费2389元，公告费260元，三项合计9556元，由被告余秋英、岑勇共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  曾晓斌 人民陪审员  叶寿腾 人民陪审员  卢志芬 二〇一八年七月三十日 书 记 员  何承康 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。