惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤1391民初982号原告：汕尾市某某资产发展有限公司。法定代表人：陈某某，职务：总经理。委托代理人：练可英，广东铸铭律师事务所律师；委托代理人：李嘉敏，广东铸铭律师事务所实习律师。被告：惠州市大亚湾某某实业有限公司。法定代表人：麦某某。原告汕尾市某某资产发展有限公司（以下简称某某公司）与被告惠州市大亚湾某某实业有限公司（以下简称某某公司）借款合同纠纷一案，本院2017年5月23日受理后，依法组成合议庭适用普通程序审理，于2017年11月17日公开开庭进行了审理。原告某某公司的委托代理人练可英、李嘉敏到庭参加诉讼。被告某某公司经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告某某公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告立即偿还借款本金335万元及利息26,344,105.1元，（暂计至2016年12月20日止，往后继续按中国人民银行规定的逾期利率计算利息及复利至还清本息之日止）；二、本案诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、估费、鉴定费等）由被告承担。事实和理由：1993年2月26日，被告与中国人民建设银行惠阳县支行房地产信贷部（下称建行惠阳房贷部）签订了一份《中国人民建设银行借款合同》，约定被告向建行惠阳房贷部借款人民币400万元，借款期限为1993年2月26日至1993年8月25日，借款利息按月息8.1‰，按月结息，借款到期前，对未按时还清的利息按约定的利率和结息方式加收利息。借款逾期后，对于未按时还清的借款本金和利息，按借款逾期时中国人民银行规定的逾期利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。建行惠阳房贷部与被告签订了上述的借款合同，以及取得抵押担保后，即依约向被告发放了400万元的贷款。但是贷款期限届满后，被告未全部履行还款义务，经建行惠阳房贷部多次催收未果。2004年6月28日，建行惠阳房贷部与中国信达资产管理公司广州办事处签订《债权转让协议》，将上述借款合同项下截止2003年12月31日的债权转让给中国信达资产管理公司广州办事处。2004年11月29日，中国信达资产管理公司广州办事处与中国东方资产管理公司广州办事处签订《债权转让协议》，将上述借款合同项下截止2003年12月31日的债权转让给中国东方资产管理公司广州办事处。2016年12月9日，原告通过公开竞价竞得中国东方资产管理公司广州办事处公开拍卖的1323笔债权，其中第［105］笔债权对应的是上述借款合同项下的债权。目前，前述债权转让手续已经办理完毕。现特向法院提起诉讼，望判如所请。被告某某公司未到庭参加诉讼，未提出答辩意见。原告提交了以下证据：1、某某公司营业执照、法定代表人身份证。证明某某公司的主体资格；2、《资产关转让协议》、债权转让暨催收公告、拍卖成交确认书、拍卖成交款给付凭证。证明某某公司作为合法的债权受让人的事实；3、企业信用信息公示报告。证明惠州市大亚湾某某实业有限公司的主体资格；4、《中国人民建设银行借款合同》。证明惠州市大亚湾某某实业有限公司的借款事实。补充证据：5、贷款抵押合同三份、房屋转让协议两份、抵押物转让协议、抵押物回购协议、注销抵押登记申请书、批复、收条两份、申请书一份。证明涉案抵押物以44万被回购；6、转让协议两份。证明涉案债权的转让情况；7、借据、催收回执、报纸。证明涉案债权的催收情况。经审理查明：1993年2月26日，被告某某公司与建行惠阳房贷部签订了一份《中国人民建设银行借款合同》，双方在借款合同中约定，某某公司向建行惠阳房贷部借款400万元，借款期限为六个月，自1993年2月26日至1993年8月25日，贷款利率为月息8.1‰，逾期部分加收利息20%，挪用部分罚收利息50%。上述借款合同签订后，建行惠阳房贷部向某某公司发放了借款400万元。2003年12月30日，中国建设银行惠阳市支行与上述贷款的抵押人签订协议，同意抵押人转让抵押物，抵押物转让价款用于偿还银行借款，转让抵押物偿还银行借款本金的金额为44万元。此外，被告某某公司在2003年2月1日之前偿还了借款本金21万元。剩下余借款本金335万元及利息被告某某公司经债权人多次催收未予偿还。2004年6月28日，中国建设银行惠州惠阳支行（原建行惠阳房贷部）与中国信达资产管理公司广州办事处签订债权转让协议，将上述债权转让给中国信达资产管理公司广州办事处，截止2003年12月31日，该笔债权的本金为335万元，利息为8,135,908元．64元。中国建设银行广东省分行与中国信达资产管理有限公司广州办事处于2004年9月26日在南方日报刊登债权转让暨催收公告。2004年11月29日，中国信达资产管理公司广州办事处与中国东方资产管理公司广州办事处签订债权转让协议，上述债权转让给中国东方资产管理公司广州办事处。2005年6月2日，中国信达资产管理公司广州办事处与中国东方资产管理公司广州办事处在南方日报刊登债权转让暨催收公告。此后，中国东方资产管理公司广州办事处多次在南方日报上刊登债权催收公告。2016年12月22日，中国东方资产管理公司广州办事处与原告某某公司签订资产转让协议，原告某某公司通过公开拍卖的方式受让中国东方资产管理公司广州办事处转让的包括涉案债权在内的资产。截止2016年12月20日，该笔债权的本金为335万元，利息为26,344,105.10元。2017年1月26日，中国东方资产管理公司广州办事处和某某公司在南方日报刊登债权转让暨催收公告。在本案审理中，本院依据原告的申请于2017年8月7日作出（2017）粤1391民初982号之一民事裁定书，裁定查封被告某某公司名下位于大亚湾区澳头荃湾半岛地段面积为10000平方米的土地使用权，证号为大亚湾国土准字（1993）0265号。本院认为，被告某某公司向中国人民建设银行惠阳县支行房地产信贷部借款400万元，借款到期后仅偿还本金65万元，下余借款本金335万元及利息未偿还的事实清楚，本院予以确认。被告某某公司与中国人民建设银行惠阳县支行房地产信贷部签订的《中国人民建设银行借款合同》、中国建设银行惠州惠阳支行与中国信达资产管理公司广州办事处签订的债权转让协议、中国信达资产管理公司广州办事处与中国东方资产管理公司广州办事处签订的债权转让协议以及中国东方资产管理公司广州办事处与原告某某公司签订的资产转让协议不违反法律法规的规定，均为合法有效合同。原告某某公司与中国东方资产管理公司广州办事处签订资产转让协议后，即取得了对被告某某公司的债权。原告某某公司请求判令被告某某公司欠原告某某公司借款本金335万元及利息26,344,105.10元（截止2016年12月20日）的理由成立，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告惠州市大亚湾某某实业有限公司自本判决生效之日起十日内向原告汕尾市某某资产发展有限公司偿还借款本金3,350,000元及利息，利息暂计至2016年12月20日为26,344,105.1元，2016年12月20日之后的利息按中国人民银行规定的逾期贷款利率标准计算至欠款付清之日为止。二、驳回原告汕尾市某某资产发展有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费190,270.52元，保全费5,000元，公告费300元，共计195,570.52元，由被告某某公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审判长  朱会东审判员  谢学炎审判员  古朝晖二〇一八年七月二十日书记员  何晓华