上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0118民初433号原告：中国建设银行股份有限公司上海青浦支行，住所地上海市青浦区。负责人：姚涣冰，行长。委托诉讼代理人：凌云，男。委托诉讼代理人：戴志伟，男。被告：上海中沪阀门(集团)有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：周智林，经理。委托诉讼代理人：周林业，男。被告：周智林，男，1983年7月24日出生，汉族，户籍地浙江省。委托诉讼代理人：周林业，男，汉族，1985年11月13日出生，户籍地浙江省。被告：蒋丽芳，女，1984年6月14日出生，汉族，户籍地浙江省。被告：周云国，男，1963年1月29日出生，汉族，户籍地浙江省。被告：冯优微，女，1965年3月7日出生，汉族，户籍地。被告：诸慧珍，女，1964年12月5日出生，汉族，户籍地浙江省温州市。被告：马建胜，男，1964年4月8日出生，汉族，户籍地浙江省。原告中国建设银行股份有限公司上海青浦支行与被告上海中沪阀门(集团)有限公司(简称中沪公司)、周智林、蒋丽芳、周云国、冯优微、诸慧珍、马建胜金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月10日立案后，依法适用简易程序，由审判员潘志毅独任审判。起诉时，原告提出财产保全申请，本院依法采取了财产保全措施。因被告蒋丽芳、周云国、冯优微、诸慧珍、马建胜目前实际居住地不明，本院依法组成合议庭，向其公告送达了起诉状副本等材料。本案于2018年7月9日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人凌云、戴志伟到庭参加诉讼，七被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司上海青浦支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告中沪公司归还原告借款本金人民币200万元及截至2018年1月15日的利息6,911.67元；2、判令被告中沪公司偿付原告逾期利息(以200万元为本金，自2018年1月16日起计算至判决生效之日止，利率按合同约定计算)；3、判令被告周智林、蒋丽芳以坐落于上海市闵行区平阳路XXX弄XXX号XXX室的房产(登记证明号：闵XXXXXXXXXXXX)为被告中沪公司的上述债务承担抵押担保责任，在被告中沪公司不能偿还上述债务时，原告有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物，所得的价款在790万元的最高余额内优先受偿；4、判令被告诸慧珍、马建胜以坐落于上海市静安区柳营路XXX弄XXX号的房产(登记证明号：静XXXXXXXXXXXX)为被告中沪公司的上述债务承担抵押担保责任，在被告中沪公司不能偿还上述债务时，原告有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物，所得的价款在450万元的最高余额内优先受偿；5、判令被告周智林、蒋丽芳为被告中沪公司的上述债务在1,500万元的最高余额内承担连带清偿责任；6、判令被告周云国、冯优微为被告中沪公司的上述债务在1,500万元的最高余额内承担连带清偿责任。事实与理由：2017年1月13日，原告与被告中沪公司签订编号为XXXXXXXXXXXXXX的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定被告中沪公司向原告借款200万元，借款期限自2017年1月16日至2018年1月15日，借款利率为中国建设银行股份有限公司1年期贷款基础利率(建行LPR)加48.5个基点，逾期利率为借款利率基础上加收50%。2016年9月20日，原告与被告周智林、蒋丽芳签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》一份，约定被告周智林、蒋丽芳以其名下位于上海市闵行区平阳路XXX弄XXX号XXX室的房产为原告于2015年9月20日至2019年12月31日期间向被告中沪公司发放的银行借款在790万元的最高余额内提供抵押担保，并办理抵押登记手续，登记证明号为闵XXXXXXXXXXXX。2016年9月21日，原告与被告诸慧珍、马建胜签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》一份，约定被告诸慧珍、马建胜以其名下位于上海市静安区柳营路XXX弄XXX号的房产为原告于2015年9月20日至2017年3月31日期间向被告中沪公司发放的银行借款在450万元的最高余额内提供抵押担保，并办理抵押登记手续，登记证明号为静XXXXXXXXXXXX。2016年9月20日，原告与被告周智林、蒋丽芳签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额保证合同》一份，约定被告周智林、蒋丽芳为原告于2016年1月1日至2019年12月31日期间向被告中沪公司发放的银行借款在1,500万元的最高余额内提供连带责任担保。2016年9月20日，原告与被告周云国、冯优微签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额保证合同》一份，约定被告周云国、冯优微为原告于2016年9月20日至2019年12月31日期间向被告中沪公司发放的银行借款在1,500万元的最高余额内提供连带责任担保。2017年1月16日，原告按约发放贷款200万元，然届期被告中沪公司未能按约偿还借款本息，其他被告亦未履行相应的担保责任。为维护原告合法权益，原告遂诉诸法院。原告中国建设银行股份有限公司上海青浦支行为证明其主张，提供了以下证据：1、2017年1月13日，原告与被告中沪公司签订的编号为XXXXXXXXXXXXXX的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定被告中沪公司向原告借款200万元，借款期限自2017年1月16日至2018年1月15日，借款利率为中国建设银行股份有限公司1年期贷款基础利率(建行LPR)加48.5个基点，逾期利率为借款利率基础上加收50%，以此证明中沪公司向原告借款200万元的事实；2、2016年9月20日，原告与被告周智林、蒋丽芳签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》、他项权证各一份，以此证明2016年9月20日原告与周智林、蒋丽芳签订《最高额抵押合同》一份，约定被告周智林、蒋丽芳以其名下位于上海市闵行区平阳路XXX弄XXX号XXX室的房产为原告于2015年9月20日至2019年12月31日期间向被告中沪公司发放的银行借款在790万元的最高余额内提供抵押担保，担保的范围包括主债权本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)。同年9月23日，双方即办理了抵押登记手续的事实；3、2016年9月21日，原告与被告诸慧珍、马建胜签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》及他项权证各一份，以此证明2016年9月21日原告与被告诸慧珍、马建胜签订《最高额抵押合同》一份，约定诸慧珍、马建胜以其名下位于上海市静安区柳营路XXX弄XXX号的房产为原告于2015年9月20日至2017年3月31日期间向被告中沪公司发放的银行借款在450万元的最高余额内提供抵押担保，担保的范围包括主债权本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)。同年9月26日，双方即办理了抵押登记手续的事实；4、2016年9月20日，原告与被告周智林、蒋丽芳签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额保证合同》一份，约定被告周智林、蒋丽芳为原告于2016年1月1日至2019年12月31日期间向被告中沪公司发放的银行借款在1,500万元的最高余额内提供连带责任担保，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)。保证期间为主债务履行期届满之日起两年。以此证明周智林、蒋丽芳为中沪公司的债务提供连带责任保证的事实；5、2016年9月20日，原告与被告周云国、冯优微签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额保证合同》一份，约定被告周云国、冯优微为原告于2016年9月20日至2019年12月31日期间向被告中沪公司发放的银行借款在1,500万元的最高余额内提供连带责任担保，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)。保证期间为主债务履行期届满之日起两年。以此证明周云国、冯优微为中沪公司的债务提供连带责任保证的事实；6、2017年1月16日借款凭证一份，以此证明原告按约向中沪公司发放贷款200万元的事实。被告中沪公司、周智林、蒋丽芳、周云国、冯优微、诸慧珍、马建胜均未到庭参加诉讼。鉴于七被告均未到庭参加诉讼，本院对原告的陈述及提供的证据进行核对，经审理查明，确认原告所述事实属实。本院认为，本案所涉《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系合同双方当事人的真实意思表示，应确认为合法、有效，双方均应全面履行各自的合同义务。原告已按约向中沪公司发放贷款200万元，中沪公司未按约偿还借款合同项下的借款本息，构成违约，根据合同约定，原告有权要求中沪公司偿还借款合同项下的贷款本息并承担相应的违约责任。被告周智林、蒋丽芳、诸慧珍、马建胜为中沪公司的债务提供了物的担保，应在合同约定的最高余额内承担抵押担保责任，故原告对抵押物享有优先受偿权。被告周智林、蒋丽芳、周云国、冯优微作为连带责任保证人，应按照《最高额保证合同》的约定对中沪公司的债务在其担保的金额范围内承担连带清偿责任。被告周智林、蒋丽芳、周云国、冯优微、诸慧珍、马建胜承担担保责任后，有权向被告中沪公司追偿。七被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，系其自愿放弃答辩、质证等诉讼权利之行为，应承担由此而引起的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海中沪阀门(集团)有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司上海青浦支行借款本金200万元及截至2018年1月15日的利息6,911.67元；二、被告上海中沪阀门(集团)有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告中国建设银行股份有限公司上海青浦支行逾期利息(以200万元为本金，自2018年1月16日起计算至判决生效之日止，利率按合同约定计算)；三、被告上海中沪阀门(集团)有限公司届期不履行上述第一、二项付款义务的，原告中国建设银行股份有限公司上海青浦支行可以与抵押人周智林、蒋丽芳协议，以坐落于上海市闵行区平阳路XXX弄XXX号XXX室房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额(最高限额为790万元)的部分由抵押人周智林、蒋丽芳所有，不足部分由被告上海中沪阀门(集团)有限公司清偿。提供担保的周智林、蒋丽芳承担担保责任后，有权向债务人上海中沪阀门(集团)有限公司追偿；四、被告上海中沪阀门(集团)有限公司届期不履行上述第一、二项付款义务的，原告中国建设银行股份有限公司上海青浦支行可以与抵押人诸慧珍、马建胜协议，以坐落于上海市静安区柳营路XXX弄XXX号房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额(最高限额为450万元)的部分由抵押人诸慧珍、马建胜所有，不足部分由被告上海中沪阀门(集团)有限公司清偿。提供担保的诸慧珍、马建胜承担担保责任后，有权向债务人上海中沪阀门(集团)有限公司追偿；五、被告上海中沪阀门(集团)有限公司届期不履行上述第一、二项付款义务的，被告周智林、蒋丽芳对上述债务在最高债权数额1,500万元内承担连带保证责任，保证人周智林、蒋丽芳承担担保责任后，有权向债务人上海中沪阀门(集团)有限公司追偿；六、被告上海中沪阀门(集团)有限公司届期不履行上述第一、二项付款义务的，被告周云国、冯优微对上述债务在最高债权数额1,500万元内承担连带保证责任，保证人周云国、冯优微承担担保责任后，有权向债务人上海中沪阀门(集团)有限公司追偿。如果未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22,800元，财产保全申请费5,000元，公告费560元，共计28,360元，由七被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  潘志毅人民陪审员  马念慈人民陪审员  施美蓉二〇一八年七月十九日书 记 员  顾雯雯附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。