云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0102民初3775号原告：上海浦东发展银行股份有限公司昆明分行，营业场所昆明市五华区东风西路环球金融一至三层、17-19层，统一社会信用代码：915300007194048743。负责人：潘岭，行长。委托诉讼代理人：郑西、刘光玉，云南精茂律师事务所律师，一般诉讼代理。被告：孙西流，男，汉族，1952年4月8日出生，身份证住址云南省曲靖市沾益县，现住云南省曲靖市麒麟区，被告：刘江苏，女，汉族，1952年7月17日出生，身份证住址云南省曲靖市沾益县，现住云南省曲靖市麒麟区，被告：赵冬阳，男，汉族，1977年11月5日出生，身份证住址云南省曲靖市麒麟区，被告：孙春玲，女，汉族，1977年6月9日出生，身份证住址云南省昆明市官渡区，原告上海浦东发展银行股份有限公司昆明分行（以下简称浦发银行昆明分行）与被告孙西流、刘江苏、赵冬阳、孙春玲金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告浦发银行昆明分行的委托诉讼代理人刘光玉，被告孙西流、刘江苏到庭参加了诉讼，被告赵冬阳、孙春玲经本院传票传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼，本院依法对被告赵冬阳、孙春玲缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告浦发银行昆明分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告孙西流、刘江苏共同偿还原告借款本金人民币300万元和截止2018年3月13日的贷款利息528020.51元、罚息45997.18元以及自2018年3月14日起至款项实际清偿之日止的按借款合同约定的利率计算的利息和罚息；2、判令被告承担原告支付的律师代理费8935元；3、若被告孙西流、刘江苏未在判决确定的履行期内清偿全部债务，依法拍卖、变卖被告孙西流、刘江苏共同共有的房屋产权证号为曲房权证曲靖市字第**、曲房房权证曲靖市字第**、房权房权证曲靖市字第**、权证房权证曲靖市字第**、房权证字第200600080的房屋，被告赵冬阳、孙春玲共同共有的房屋产权证号为曲房权证曲房权证曲靖市字第**、曲靖房权证曲靖市字第**、证字第×房权证字第**的上述款项；4、四被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2013年3月18日，原告与被告孙西流、刘江苏签订了编号为136113031000001号的《个人综合授信合同》。同日，原告与四被告签订了编号为136113031000001号的《个人最高额抵押合同》。2015年4月8日，原告与被告孙西流、刘江苏签订了编号为1361201310003603号的《个人借款合同》。上述授信合同约定，被告孙西流、刘江苏可向原告申请使用的最高授信额度为人民币300万元，最高授信额度的有效使用期限为5年，自2013年3月18日起至2018年3月18日止，授信额度为循环额度。抵押合同约定，被告孙西流、刘江苏用共同共有的房屋产权证号为曲房权证曲靖市房权证曲靖市字第**、市字房权证曲靖市字第**、字第房权证曲靖市字第**、第×房权证曲靖市字第**、×号房屋房房权证字第**玲用共同共有的房屋产权证号为曲房权证曲靖市字第××房权证曲靖市字第**、×号房权证曲靖市字第**、房屋为原房权房权证字第**借款本金、利息、罚息、诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费及其他合理费用）提供最高额抵押担保。合同签订后，对上述房产办理了抵押登记，原告取得了房屋他项权证（证号分别为曲房他证曲靖市字第××号、昆明市房他证昆字第××号、昆明市房他证昆字第××号）。借款合同约定，被告孙西流、刘江苏向原告申请个人经营性贷款300万元，贷款期限为一年，自2015年4月13日起至2016年4月13日止，贷款利率为浮动利率即贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率基础上上浮40%计算，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准利率为5.35%。贷款支付方式为贷款人受托支付方式，借款人开立贷款专用账户，交易对象户名为云南慕丝泰贸易有限公司，账号为13×××43，开户行为中国银行昆明浅水湾支行，支付金额为不超过人民币300万元，还款方式为分期付息，到期一次还本。“期”是指3个月，每期还款日为10日，还款账号为62×××12。逾期罚息按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。违约事件包括借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息等情形。上述合同签订后，原告按约向被告发放贷款300万元，至今贷款已到期，但被告却未能按约如期履行还款义务，截止到2018年3月13日，被告已拖欠利息528020.51元、罚息45997.18元。经原告多次催要，被告孙西流、刘江苏仍未按时履行还款付息义务，已经违约，原告故提起诉讼。被告孙西流、刘江苏认可原告诉讼请求主张的诉讼金额及依据的事实理由，承认确实存在逾期没有归还原告借款的事实，认为向原告所借款项是用于二被告开办的煤矿经营的流动资金使用，没有还款的原因是因为2014年国家进行资源整合，煤矿停产。对于原告主张的律师费，明确由法院依法判决。被告赵冬阳、孙春玲没有答辩。审理中，原告浦发银行昆明分行围绕诉讼请求提交了以下证据：一、《个人综合授信合同》，《个人借款合同》。证明2013年3月18日，原告与被告孙西流、刘江苏签订《个人综合授信合同》，于2015年4月8日签订《个人借款合同》，被告孙西流向原告借款300万元，双方对借款金额、借款期限、利率、违约责任及相关借贷事项进行了约定。二、《个人最高额抵押合同》、房屋所有权证八份（复印件），房屋他项权证八份。证明2013年3月18日，原告与四被告签订《个人最高额抵押合同》，四被告为被告孙西流、刘江苏向原告的借款提供房产进行抵押担保，抵押办理了登记手续。三、《上海浦东发展银行个人贷款借款凭证（借据）》，《上海浦东发展银行业务凭证/回单》。证明原告按约足额发放了贷款300万元。四、《代理协议》，《云南省增值税专用发票（发票联）》。证明原告为实现债权，委托律师主张权益支付了律师代理费8935元。五、贷款欠息清单。证明被告孙西流、刘江苏拖欠借款本息的情况。原告提交的证据，被告孙西流、刘江苏除对律师费部分提出异议外，对其余证据的真实性及证明的内容均无异议。本院认为，被告孙西流、刘江苏作为本案借款合同的借款人及主债务人对原告主张的借款及抵押担保的事实和欠原告借款的事实以及围绕这些事实所提交的证据的真实性均无异议，被告赵冬阳、孙春玲作为抵押担保人经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，其行为视为放弃民事诉讼被告的抗辩权。二被告为被告孙西流、刘江苏向原告借款提供房产抵押担保的事实有其与被告孙西流、刘江苏共同签字的《个人最高额抵押合同》为据，也有原告取得的房屋他项权证为据，被告孙西流、刘江苏也予确认，故原告主张的事实本院予以确认，并作为本案法律事实加以认定，在此不再赘述。本院认为：本案原告系依法成立，具有经营人民币信贷业务资格的金融机构，四被告系具有完全民事行为能力的自然人，原告与被告孙西流、刘江苏签订的《个人综合授信合同》和《个人借款合同》以及与被告孙西流、刘江苏、赵冬阳、孙春玲签订的《个人最高额抵押合同》从主体到内容均不违反国家法律、行政法规的强制性规定，各方当事人在所涉合同上签字的行为视为对合同内容的一致认可，合同均为有效。在授信期限内，原告根据与被告孙西流、刘江苏签订的《个人借款合同》的约定，于2015年4月17日向二被告发放了一年期贷款300万元，履行了放贷义务。现该300万元贷款已到期，被告孙西流、刘江苏至今未归还，已经违约，对违约的事实，被告孙西流、刘江苏作为借款合同的借款人即主债务人并无异议，对原告主张的尚欠借款本金和利息金额也亦认可，原告主张被告孙西流、刘江苏限期归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。本案四被告为本案所涉借款提供了房产抵押担保，作为抵押权人的原告与作为抵押人的四被告签订了《个人最高额抵押合同》，明确了抵押权行使的范围和方式，抵押房产也办理了抵押登记手续，原告依法取得了抵押房产的他项权证，抵押权依法设立。在主债务人不能按期履行债务的情况下，原告享有就抵押房产实现抵押权并优先受偿的权力。对于原告主张的律师费的支出，在原告与四被告签订的《个人最高额抵押合同》中对此有约定，原告的支出也符合标准。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告孙西流、刘江苏于本判决生效后十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司昆明分行偿还借款本金300万元和截止2018年3月13日止的利息528020.51元、罚息45997.18元以及借款本金300万元自2018年3月14日起至实际清偿之日止的逾期利息（按照合同约定的贷款利率上浮50%计算）；二、被告孙西流、刘江苏于本判决生效后十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司昆明分行支付其实现债权而产生的律师代理费8935元；三、若被告孙西流、刘江苏到期不能履行上述债务，原告上海浦东发展银行股份有限公司昆明分行有权以被告孙西流、刘江苏、赵冬阳、孙春玲所有并提供担保抵押的坐落于云南省曲靖市麒麟区麒麟巷麟翠苑小区翠景阁2幢第10层10-2号、坐落于云南省曲靖市麒麟区麒麟巷麟翠苑翠兰阁**第****、坐、坐落于云南省曲靖市曲陆高速公路1公里处（阳光花园御园）16幢第2层2-202号、坐、坐落于云南省昆明市十里长街东端世纪生活·浅水湾留景园**落于云南、坐落于云南省昆明市十里长街中段世纪生活·浅水湾**留水园**的房屋折价的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35440元，由被告孙西流、刘江苏、赵冬阳、孙春玲负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审 判 长  贾 军人民陪审员  余小兵人民陪审员  王天慧二〇一八年七月三十一日书 记 员  王 诚