重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0108民初16767号原告重庆东海物业管理有限公司，住所地重庆市江北区下石门618号2幢4-11，统一社会信用代码91500105748968085。法定代表人郭履珍，经理。委托代理人王伟舟（一般代理），公司职员，男，1982年6月12日出生，汉族，住重庆市渝中区。委托代理人王飞飞（一般代理），公司职员，女，1986年6月10日出生，汉族，住山东省淄博市临淄区。被告重庆市宗维会展服务有限公司，住所地重庆市南岸区长生桥镇新建街38号1-2号，统一社会信用代码91500108709341662H。法定代表人李宗仁，经理。原告重庆东海物业管理有限公司（以下简称“东海公司”）诉被告重庆市宗维会展服务有限公司（以下简称“宗维公司”）追偿权纠纷一案，本院立案受理后，适用普通程序对本案公开开庭进行了审理。原告东海公司的委托代理人王飞飞到庭参加诉讼，被告宗维公司经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告东海公司诉称，2014年3月17日，因原重庆市宗维房地产开发有限公司（后于2016年11月23日变更为重庆市宗维会展服务有限公司）独立开发承建的东海长洲住宅小区C4栋化粪池及管网出现沉降，重庆浦发建设工程有限公司与原、被告及第三人签订《东海长洲住宅小区C4栋化粪池外围及污水管网沉降整改工程合同》，对沉降管网进行整改修复，合同约定：工程款由原、被告及第三人三方根据有法律效力的鉴定机构出具的鉴定报告对责任的划分，向浦发公司支付工程款。2016年6月17日，原、被告及第三人共同委托重庆市建设工程质量检测测试中心进行鉴定，并出具《重庆市建设工程质量检测测试中心检测报告》，确认导致管网沉降的原因为：“填土材料含大量有机质易腐烂变形材料，且填土未经压实处理”，即管网沉降是因重庆市宗维房地产开发有限公司施工填土质量问题导致，应当由重庆市宗维房地产开发有限公司向浦发公司支付全部整改工程费用。2016年11月23日，重庆市宗维房地产开发有限公司在未通知原告及重庆浦发建设工程有限公司的情况下，将公司名称变更为重庆市宗维会展服务有限公司。被告在重庆市建设工程质量检测测试中心出具检测报告后并未按照合同约定向浦发公司支付整改费用，导致浦发公司起诉原、被告及第三人（案件号：（2015）南法民初字第08004号），要求支付整改工程款。南岸区人民法院判决原、被告及东海长洲业委会对浦发公司的该笔工程款承担连带偿还责任，并因此强制扣划原告执行款项160721元（其中包含工程款137275元，鉴定费10000元，监理费10000元，诉讼费3446元）。原告认为，东海长洲住宅小区C4栋化粪池及管网沉降的根本原因是被告施工填土质量不合格导致，被告应当独自对（2015）南法民初字第08004号民事判决书所确定的全部付款义务承担全部责任，故诉至法院，请求判令：1、确认东海长洲住宅小区C4栋化粪池及管网出现沉降质量问题修复责任由被告承担。2、被告支付原告垫付的东海长洲住宅小区C4栋化粪池及管网沉降整改工程款137275元。3、被告支付原告垫付的鉴定费10000元，监理费10000元，诉讼费3446元。4、被告支付原告资金占用损失（以160721元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算，从2017年5月11日起至付清之日止）。5、本案诉讼费由被告承担。被告宗维公司未到庭，未答辩，未提交证据。经审理查明，被告宗维公司变更前为重庆市宗维房地产开发有限公司，重庆市宗维房地产开发有限公司对东海长洲住宅小区C4栋房屋拥有独家开发权，由其独立承建、开发、销售。2010年5月，东海长洲住宅小区C4栋房屋化粪池入口发生沉降问题，原告东海公司多次函告重庆市宗维房地产开发有限公司要求其尽快处理相关问题。2011年5月至2016年6月，原告东海公司委托重庆开拓清洁服务部对C4栋房屋化粪池进行清理及管道疏通。2014年，原告东海公司、重庆市宗维房地产开发有限公司及东海长洲业委会与重庆浦发建设工程有限公司签订《东海长洲住宅小区C4栋化粪池外围及污水管网沉降整改工程合同》，合同主要约定：原告东海公司、重庆市宗维房地产开发有限公司及东海长洲业委会将东海长洲住宅小区C4栋化粪池外围及污水管网沉降整改工程发包给重庆浦发建设工程有限公司，承包方式为包工包料，合同总借款为197500元，分为工程费用和造价咨询、坚定、监理等费用，工程费用为144500元，造价咨询公司的服务费用5000元，监理公司费用10000元，鉴定单位的鉴定费用38000元，由原告东海公司、重庆市宗维房地产开发有限公司及东海长洲业委会分别与三家公司另行签订协议，相应金额包含在合同总价中，由重庆浦发建设工程有限公司先行垫付。结算时由重庆浦发建设工程有限公司统一开具发票。原告东海公司、重庆市宗维房地产开发有限公司及东海长洲业委会按有效鉴定报告确定质量问题的成因和各方责任后，按确定的责任份额分担合同价款，不承担连带责任。2014年6月17日，重庆市建设工程质量检测测试中心接受原告东海公司、重庆市宗维房地产开发有限公司及东海长洲业委会的委托对东海长洲住宅小区C4栋化粪池周边及污水管网沉降进行检测鉴定，出具《重庆市建设工程质量检测测试中心检测报告》，对化粪池周边及污水管网沉降问题的鉴定结论为：填土材料含大量有机质易腐烂变性材料，且填土未经压实处理，另由于沉降导致管道变形与建筑排水口出现脱落，建筑生活污水直接排放到填土中加剧了其沉降。2015年4月，重庆浦发建设工程有限公司就上述《东海长洲住宅小区C4栋化粪池外围及污水管网沉降整改工程合同》的相关费用将原告东海公司、重庆市宗维房地产开发有限公司及东海长洲业委会诉至本院，本院作出（2015）南法民初字第08004号民事判决书，判决原告东海公司、重庆市宗维房地产开发有限公司及东海长洲业委会共同支付重庆浦发建设工程有限公司工程款137275元、鉴定费10000元、监理费10000元。原告东海公司及东海长洲业委会不服该判决向重庆市第五中级人民法院提出上诉，重庆市第五中级人民法院作出（2016）渝05民终2102号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。2017年2月16日，本院作出（2016）渝0108执3547号民事裁定书，裁定冻结、扣划原告东海公司、重庆市宗维房地产开发有限公司及东海长洲业委会银行存款160721元，5月11日，本院根据（2016）渝0108执3547号民事裁定书划扣原告东海公司中国银行账户存款160721元。另查明，2016年11月23日，重庆市宗维房地产开发有限公司变更为本案被告重庆市宗维会展服务有限公司。上述事实，有原告提交的《补充协议（一）》《关于C4栋生化池入口沉降及对讲系统等相关问题的函》《关于C4栋质保期到期的提示函》、《关于尽快处理长洲C4栋化粪池沉降的函》4份、EMS回执4份、《关于我司不承担东海长洲C4栋沉降责任的回复》，《重庆市建设工程质量检测测试中心检测报告》，《化粪池清理合同》4份、工程验收单8份、照片10张、《情况说明》、《东海长洲住宅小区C4栋化粪池外围及污水管网沉降整改工程合同》，（2015）南法民初字第08004号民事判决书、（2016）渝05民终2102号民事判决书、（2016）渝0108执3547号民事裁定书，《重庆市南岸区人民法院协助扣划存款通知书》、中国银行国内支付业务付款回单、《变更情况》及当事人陈述在卷为凭，并经庭审举证，足以认定。本院认为，本案所涉《东海长洲住宅小区C4栋化粪池外围及污水管网沉降整改工程合同》系当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，本院对其予以认定。被告宗维公司经本院公告传票传唤，无正当理由未出庭参加诉讼，视为其自行放弃抗辩权。本案中，重庆市建设工程质量检测测试中心对东海长洲住宅小区C4栋房屋化粪池及外围管网沉降问题进行鉴定，鉴定结论为：填土材料含大量有机质易腐烂变性材料，且填土未经压实处理，另由于沉降导致管道变形与建筑排水口出现脱落，建筑生活污水直接排放到填土中加剧了其沉降。重庆浦发建设工程有限公司根据委托对沉降问题进行整改，产生工程款137275元、鉴定费10000元、监理费10000元。后重庆浦发建设工程有限公司起诉本案原告东海公司、重庆市宗维房地产开发有限公司及东海长洲业委会要求支付工程款等费用，本院（2015）南法民初字第08004号民事判决书判决要求其共同支付工程费用137275元、鉴定费10000元、监理费10000元，后本院强制执行了原告东海公司的财产，包括工程费用137275元、鉴定费10000元、监理费10000元及一审诉讼费3446元，共计160721元。重庆市宗维房地产开发有限公司对东海长洲住宅小区C4栋房屋拥有独家开发权，由其独立承建、开发、销售，可知东海长洲住宅小区C4栋房屋化粪池及外围管网沉降属重庆市宗维房地产开发有限公司的责任，原告东海公司无责任。根据《东海长洲住宅小区C4栋化粪池外围及污水管网沉降整改工程合同》的约定，原告东海公司、重庆市宗维房地产开发有限公司及东海长洲业委会按有效鉴定报告确定质量问题的成因和各方责任后，按确定的责任份额分担合同价款。该约定为内部约定，不得对抗第三人重庆浦发建设工程有限公司，但是原告东海公司承担责任后，根据《中华人民共和国民法通则》第八十七条的规定：“债权人或债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行债务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。”可以向重庆市宗维房地产开发有限公司追偿。2016年11月23日，重庆市宗维房地产开发有限公司变更为本案被告，公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继。故原告东海公司请求被告宗维公司支付垫付的东海长洲住宅小区C4栋化粪池及管网沉降整改工程款137275元、鉴定费10000元、监理费10000元、诉讼费3446元，共计160721元及资金占用损失的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十七条、《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、东海长洲住宅小区C4栋化粪池及管网沉降质量问题修复责任由被告重庆市宗维会展服务有限公司承担。二、被告重庆市宗维会展服务有限公司在本判决书生效后7日内支付原告重庆东海物业管理有限公司160721元及资金占用损失（以160721元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算，从2017年5月11日起至付清之日止）。本案案件受理费3562元，由被告重庆市宗维会展服务有限公司承担（此款原告重庆东海物业管理有限公司已垫付，限被告随前款一并支付给原告）。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长 钟 原人民陪审员 潘 建人民陪审员 陈作秀二〇一八年七月二十三日书 记 员 陈 立