安徽省合肥市蜀山区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）皖0104民初1362号 原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元，统一社会信用代码91310000717854863X。 法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。 委托代理人：王晨，该公司员工。 委托代理人：徐赛，该公司员工。 被告：巢湖市昌联棉业有限公司，住所地安徽省巢湖市烔炀镇合巢公路26K处，统一社会信用代码9134018173301467XP。 法定代表人：胡一览，该公司总经理。 原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告巢湖市昌联棉业有限公司（以下简称昌联公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年2月16日立案后，依法适用普通程序，于2018年3月9日公开开庭进行了审理。原告仲利公司的委托诉讼代理人徐赛到庭参加了诉讼。被告昌联公司经本院依法传票传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告仲利公司向本院提出诉讼请求如下：1.被告昌联公司立即支付原告合同号为ＡＡ14110437ＡＨＸ的《融资租赁合同》项下全部未付租金984695元（已扣除保证金400000元）；2.被告昌联公司立即支付原告违约金394851元（合同项下全部未到期租金总额1316170元之30%即394851元）；3.在被告昌联公司全额支付上述款项前，《融资租赁合同》项下租赁标的物（如附表，价值约2000000元）视为所有权归原告；4.本案案件受理费、保全费等费用由被告承担。事实与理由：原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物于被告昌联公司使用，签订有ＡＡ14110437ＡＨＸ号《融资租赁合同》、ＡＡ14110437ＡＨＸ-1号《买卖合同》（证据1）及《租赁物交付与验收证明书》（证据2）为凭。租赁期间为2014年11月30日至2017年11月30日，共计36期，除首付租金人民币1878393.2元外（以下币种同），第1-12期每期租金为79895元,第13-24期每期租金为68525元，第25-35期每期租金为54660元，第36期租金为29660元由昌联公司自2014年12月30日起每隔一个月之同一日支付。安徽源川农业科技有限公司、滁州荣昌棉业工贸有限公司、庐江县同大棉业有限公司、安徽五丰农业股份有限公司、陈鑫、项剑峰、张小龙、胡一览为昌联公司向原告提供连带保证，并签订《保证书》为证（证据3）。为保证融资租赁合同得以顺利完成，张小龙、胡一览分别向原告提供品牌为奔驰，车辆型号为ＢＪ7181ＶＸＦ，车牌号为皖Ａ×××××的小型轿车一辆；品牌为宝马，车辆型号为ＢＭＷ7301ＭＬ，车牌号为皖Ａ×××××的小型轿车一辆做动产抵押，签订了抵押合同（证据4）并设立了抵押登记（证据5）。原告依约向昌联公司交付上述租赁标的物后，昌联公司目前实际向原告支付租金情况如后附还款明细表：仅支付第1-13期租金计1027265元；已到期之第14期计68525元（租金日为2015年12月30日至2016年1月30日）及未到期之第15至36期租金计1136170元尚未支付。合同履行期间，昌联公司自2016年1月30日起即出现迟延支付的违约情形，经原告多次催告后，昌联公司仍拒绝依约支付已到期租金，其行为已严重损害了原告的合法权益。因昌联公司未依约履行支付义务，其行为已构成违约，依据《融资租赁合同》第十一条之约定：“承租人如有下列情形之一，出租人得终止租赁合同，请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其它费用：（一）未依约清偿任何一期租金及其他费用。（十一）承租人违反本合同之任何约定的。原告请求判令昌联公司立即支付ＡＡ14110437ＡＨＸ号《融资租赁合同》项下全部未付租金984695元（已扣除保证金400000元）。另依据《融资租赁合同》第十二条之约定：“承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。”原告请求昌联公司以立即支付违约金394851元。［计算方法为：394851＝1316170×30%］依据双方《抵押合同》第2条第3款之约定：“若承租人未能按照融资租赁合同之约定支付租金、租赁费用或其他任何应付款项的全部或部分，抵押权人有权依法对抵押物进行折价转让、变卖、拍卖或其他处分，根据担保范围和最高额从处分所得价款中优先受偿”。原告请求判决对就与昌联公司张小龙、胡一览设立的动产抵押登记之抵押物（品牌为奔驰，车辆型号为ＢＪ7181ＶＸＦ，车牌号为皖Ａ×××××的小型轿车一辆；品牌为宝马，车辆型号为ＢＭＷ7301ＭＬ，车牌号为皖Ａ×××××的小型轿车一辆）变卖、拍卖，并且原告对变卖、拍卖所得有权优先受偿。因昌联公司未依约履行支付义务，而安徽源川农业科技有限公司、滁州荣昌棉业工贸有限公司、庐江县同大棉业有限公司、安徽五丰农业股份有限公司、陈鑫、项剑峰、张小龙、胡一览为昌联公司向原告提供连带保证，故安徽源川农业科技有限公司、滁州荣昌棉业工贸有限公司、庐江县同大棉业有限公司、安徽五丰农业股份有限公司、陈鑫、项剑峰、张小龙、胡一览应承担连带清偿责任。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条等法律规定，恳请法院判如所请。 被告昌联公司未作答辩。 原告仲利公司围绕诉讼请求依法提交了证据（见附1），被告昌联公司未质证。对原告仲利公司提交证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 原告仲利公司诉状所称事实均有证据佐证，本院予以确认。 就本案事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院另认定如下：2014年11月27日，昌联公司与仲利公司签订AA14110437AHX号《买卖合同》约定仲利公司以3808360元价格购买昌联公司的机器设备，具体包括：200BK-TB型打包机1台、250型清绒机2台、250型清弹机2台、JC型立式绞机4台、CPD型皮棉尘笼1台、MQP401型皮清机2台、100吨地磅1台、LG型沙克笼1台、35型棉花专用夹包叉车2台、MY96-2型轧花机2台、YP20-1型打包机1台、P3000型清花机1台、MY96-A型操作台2台、3227型试轧机2台、144B型剥绒机17台（以下简称讼争设备）。仲利公司以上述讼争设备与昌联公司签订AA14110437AHX号《融资租赁合同》，将讼争设备融资租赁给昌联公司使用。 本案审理过程中，昌联公司与胡一览达成和解，以胡一览名下皖Ａ×××××号汽车作价180000元偿还欠付仲利公司的款项。庭审中，仲利公司明确该款用于冲抵违约金。 讼争设备除叉车外，均安装固定在昌联公司的厂房内。本案审理过程中，因昌联公司被巢湖市农村商业银行股份有限公司烔炀支行申请强制执行另案生效裁判文书，巢湖市人民法院在处置昌联公司的不动产时，必需一并处置讼争设备。作为讼争设备所有权人，仲利公司同意巢湖市人民法院处理讼争设备。经安徽普天资产评估有限公司评估，本案讼争机器设备价值506560元，昌联公司全部待处置资产价值9200959.4元。经两轮网络拍卖，昌联公司全部待处置资产以7421652.39元卖出。该款现由本院委托巢湖市人民法院冻结在该院账户中，巢湖市人民法院将在扣除评估、拍卖等辅助费用后依法分配。 本院认为：原告仲利公司与被告昌联公司签订的《融资租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。仲利公司购买昌联公司设备后租赁给昌联公司使用，昌联公司应当支付租金，其未按期支付，系属违约，应当承担违约责任。因昌联公司持续多笔租金未按期支付，仲利公司现依据合同约定主张昌联公司立即支付全部欠付租金，有事实和法律依据；仲利公司在起诉时以保证金400000元冲抵全部欠付租金（1384695元）后主张984695元，符合法律规定，本院予以支持。各方在合同中已经约定了违约金的计算方法，仲利公司主张的违约金394851元，符合双方约定，不高于法定上限，本院予以支持。仲利公司自认与胡一览庭外和解，以胡一览清偿的180000元冲抵违约金，系其对自身权利的处分，未损害第三人利益，本院予以认可，故昌联公司还应支付违约金214851元。本案讼争设备，所有权属于仲利公司。为配合人民法院的执行工作，仲利公司同意由巢湖市人民法院在另案中一并处置，但处置款作为讼争设备的代位物，仍属于仲利公司所有。根据安徽普天资产评估有限公司的评估意见，结合全部资产的实际处置价值，讼争设备拍卖后价值约为408600元（506560元/9200959.4元×7421652.39元）。该款项经巢湖市人民法院扣除相应的评估、拍卖等辅助费用后，应属仲利公司。就仲利公司关于昌联公司清偿租金和违约金前确认设备所有权属于仲利公司的诉请，本院确认为：昌联公司清偿租金和违约金前，本案讼争设备对应的处置价款约408600元（具体金额以巢湖市人民法院扣除相应的评估、拍卖等辅助费用后剩余金额为准）由仲利公司所有。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告巢湖市昌联棉业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金984695元； 二、被告巢湖市昌联棉业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金214851元； 三、确认在被告巢湖市昌联棉业有限公司履行本判决第一、二项确定的履行义务前，本案讼争设备对应的处置价款约408600元（具体金额以巢湖市人民法院扣除相应的评估、拍卖等辅助费用后剩余金额为准）由原告仲利国际租赁有限公司所有； 四、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19016元，保全费5000元，共计24016元，由被告巢湖市昌联棉业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  蒋鸿铭 人民陪审员  陈 蕾 人民陪审员  刘腊梅 二〇一八七月二十五日 书记员武娟 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。