广东省汕尾市城区人民法院民 事 判 决 书(2018）粤1502民初150号原告汕尾市百业盛房地产有限公司。住所地：汕尾市城区海边街翡翠湾首层*座**号。注册号4415000000024879。法定代表人徐芝玺。委托诉讼代理人李俊伟，广东洋洲律师事务所律师。被告江光奖，男，1984年6月29日生，汉族，住汕尾市城区。原告汕尾市百业盛房地产有限公司诉被告江光奖委托合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告及其委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汕尾市百业盛房地产有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告向原告偿还委托代理费用人民币16500元以及自2017年6月8日起至2018年1月8日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息人民币419元；以及自2018年1月8日起至上述欠款和利息履行完毕为止按中国人民银行同期同类贷款利率向原告支付履行。2、请求判令被告向原告偿还委托代理费用人民币41000元以及自2017年11月1日起至2018年1月1日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息人民币297元；以及自2018年1月1日起至上述欠款和利息履行完毕为止按中国人民银行同期同类贷款利率向原告支付履行。3、请求判令被告向原告偿还委托代理费用人民币11000元以及自2017年4月5日起至2018年1月5日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息人民币359元；以及自2018年1月5日起至上述欠款和利息履行完毕为止按中国人民银行同期同类贷款利率向原告支付履行。4、请求判令被告向原告偿还委托代理费用人民币5000元以及自2017年6月8日起至2018年1月8日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息人民币129元；以及自2018年1月8日起至上述欠款和利息履行完毕为止按中国人民银行同期同类贷款利率向原告支付履行。5、本案诉讼费用全部由被告承担。事实与理由：原告经营房地产中介服务，主要业务范围包括但不仅限于代办房产过户、缴税、代办房产银行按揭贷款等，2016年8月23日被告与原告签订授权委托书，约定由原告代为办理座落于汕尾市城区新楼北侧新城中学宿舍一栋西梯104号房屋的房改上市、过户手续、地税交税以及公积金贷款的事宜，代理费用为人民币18500元，原告己于2017年6月8日将全部委托事宜办理完毕，但被告于2016年8月24向原告支付部分代理费用人民币2000元后，余款人民币16500元至今仍没有付清；2016年10月13日被告又与原告签订授权委托书，约定由原告代为办理座落于汕尾市莲塘市政府宿舍区B栋东梯101号房屋的房地产权继承公证、房改上市、过户手续、地税交税以及银行贷款的事宜，代理费用为人民币47000元，原告己于2017年11月1日将全部委托事宜办理完毕，但被告先后于2016年10月13日、2016年12月19日向原告支付部分代理费用共人民币6000元后，余款人民币41000元至今仍没有付清；2017年3月29日被告又与原告签订授权委托书，约定由原告代为办理座落于汕尾××春晖路中段南侧农垦商品楼西三梯4××号房屋的过户手续、首套房地税交税（未满两年）以及银行贷款的事宜，代理费用为人民币35000元，原告已于2017年4月5日将全部委托事宜办理完毕，但被告先后于2017年3月29日、2017年5月2日向原告支付部分代理费用共人民币24000元后，余款人民币11000元至今仍没有付清；2017年5月1日被告再次与原告签订授权委托书，约定由原告代为办理座落于汕尾市区新城生产资料综合楼A栋东梯701号房屋的房地产权证过户手续、首套房地税交税的事宜，代理费用为人民币15000元，原告己于2017年6月8日已将全部委托事宜办理完毕，但被告于当日向原告支付部分代理费用人民币10000元后，余款人民币5000元至今仍没有付清；截止至起诉之日止，被告尚欠原告委托代理费用合计人民币73500元，期间原告多次向被告催促还款，但被告一直拒不履行义务。被告江光奖没有答辩。原告为支持其主张，向本院提供下列证据：1、原告的营业执照；法定代表人的身份证；授权委托书；房改房上市交易申请书；发票联；缴费通知单；非税收入电子票据；税收缴款书；不动产权证；广东省房地产买卖合同；中国工商银行放款凭证。2、原告的营业执照；法定代表人的身份证；授权委托书；房改房上市缴款表；房改房上市交易审批表，发票联；邮政银行非税交易凭证；非税收入电子票据；税收缴款书；不动产权证；广东省房地产买卖合同；中国工商银行放款凭证。3、原告的营业执照；法定代表人的身份证；授权委托书；发票联；非税收入电子票据；税收缴款书；广东省房地产买卖合同；住房登记记录查询证明。4、原告的营业执照；法定代表人的身份证；授权委托书；发票联；邮政银行非税交易凭证；非税收入电子票据；非税收入缴款通知书；税收缴款通知书；广东省房地产买卖合同；住房登记记录查询证明。经审理查明，2016年8月23日，被告委托原告代办理坐落于汕尾市城区新楼北侧新城中学宿舍一栋西梯104号房的房地产权证房改上市、过户手续、地税交税、公积金贷款，共计费用人民币18500元，被告于同月24日支付给原告人民币2000元。2016年10月13日，被告委托原告代办理坐落于汕尾市莲塘市政府宿舍区B栋东梯101房的房地产权证继承费（含公证费）、房改上市、过户手续、地税交税（含继承税）、银行贷款，共计费用人民币47000元，被告分别于同年10月13日、12月19日各付给原告人民币3000元。2017年3月29日，被告委托原告代办理坐落于汕尾××春晖路中段南侧农垦商品楼西三梯4××号的房地产权证过户手续、首套房地税交税（未满两年）、银行贷款宜，共计费用人民币35000元，被告于同年3月29日支付给原告人民币15000元，于同年5月2日又支付了人民币9000元。2017年5月1日，被告委托原告代办理坐落于新城生产资料综合楼A栋东梯701号房的房地产权证过户手续、首套房地税交税，共计费用人民币15000元，同日被告支付给原告人民币10000元。原告已全部完成被告所委托代为办理的事务，但被告除了支付上述已支付的费用外，其余的费用即人民币73500元至现没有支付。原告遂向本院起诉，并提出如上诉讼请求。本院认为，被告委托原告代为办理相关事宜，该事宜属于原告的经营范围，而原告亦已按被告的委托要求办理完毕，被告应按其委托原告时所约定的费用予以给付，被告尚欠人民币73500元的费用未给付，依法应负支付报酬的义务。原告要求被告支付利息，因其提供的证据不足以证明原告为被告垫付了必要费用，而拖欠报酬双方没有约定利息，因此，原告的利息请求，依法不予支持。被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，本案依法作缺席判决。为维护社会经济秩序，保护双方当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第四百零五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江光奖应于本判决生效之日起十五日内，支付给原告汕尾市百业盛房地产有限公司报酬人民币73500元。二、驳回原告汕尾市百业盛房地产有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币1667.6元,由原告汕尾市百业盛房地产有限公司负担人民币27.6元，由被告江光奖负担人民币1640元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并提出八份副本，上诉于汕尾市中级人民法院。审 判 长  彭卫强审 判 员  许黛妮人民陪审员  吴君生二〇一八年七月十七日法官 助理  谢秋莹书 记 员  陈斯哲