广西壮族自治区柳州市城中区人民法院民 事 判 决 书(2018)桂0202民初3321号原告：柳州市区农村信用合作联社。住所地：广西柳州市屏山大道***号箭盘山大厦。统一社会信用代码：91450200662122066K。法定代理人：李雄，该联社理事长。委托诉讼代理人：罗稳宾，男，该合作联社员工。委托诉讼代理人：莫崇忍，男，该合作联社员工。被告：刘某1。被告：韦某。被告：黄某。被告：孔某。被告刘某1、韦某、黄某、孔某共同委托诉讼代理人：韦雁霏，广西启辉律师事务所律师。被告刘某1、韦某、黄某、孔某共同委托诉讼代理人：蒙旒丽，广西启辉律师事务所实习律师。被告：李某。被告：刘某2。委托诉讼代理人：韦雁霏，广西启辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒙旒丽，广西启辉律师事务所实习律师。原告柳州市区农村信用合作联社（以下简称农信社）与被告刘某1、韦某、黄某、孔某、李某、刘某2借款合同纠纷一案，本院于2017年10月19日立案受理后，依法适用普通程序，并于2018年7月4日公开开庭进行了审理。原告农信社的委托诉讼代理人罗稳宾、莫崇忍及被告刘某1、韦某、黄某、孔某、刘某2的共同委托诉讼代理人韦雁霏以及被告李某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农信社向本院提出诉讼请求：1.被告刘某1立即偿还原告借款本金4749217.98元及罚息347331.07元、复利11316.22元（罚息、复利暂计算至2017年9月24日，之后至债务清偿之日的罚息、复利按合同约定依法另计）；2.被告刘某1、韦某、黄某、孔某、李某、刘某2对被告刘某1的上述债务承担抵押担保责任，原告对被告刘某1、韦某、黄某、孔某、李某、刘某2名下的房地产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.所有被告共同承担本案诉讼费用和其他实现原告债权的所以相关费用。诉讼过程中，原告当庭明确诉请第3项的费用为诉讼费、公告费。事实和理由：2014年10月16日，被告刘某1与原告签订了《个人借款合同》，合同约定：原告向被告刘某1发放贷款500万元；借款期限为一年，自2014年10月16日至2015年10月9日；执行同期人民币贷款基准利率上浮50%，执行年利率9%，合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；还款方式为按月结息，到期还本。同时合同还约定了对逾期贷款从贷款逾之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。2014年10月16日，被告刘某1、韦某、黄某、孔某、李某、刘某2与原告签订了《抵押担保合同》，合同约定了被告刘某1、韦某、黄某、孔某、李某、刘某2用其名下房产为被告刘某1《个人借款合同》项下的债务承担抵押担保责任，并办理了抵押登记，原告取得房屋他项权证。2014年10月17日，原告依约向被告刘某1发放贷款500万元。截至2017年9月24日，被告刘某1未归还原告贷款本金4749217.98元及利息358647.29元，本息合计5107865.27元（利息包括罚息和复利，其中罚息347331.07元、复利11316.22元，暂计算至2017年9月24日，之后至债务清偿之日的利息按合同约定依法另计）。为维护自身合法权益，原告根据相关法律规定，向法院提起诉讼，恳请法院支持原告的上述诉讼请求。被告刘某1答辩称，对借款事实无异议，但因资金紧张，希望原告给予时间还款。被告韦某、黄某、孔某、刘某2答辩称，借款是事实，抵押是事实，但被告韦某、黄某、孔某、刘某2仅在抵押房产的范围内提供担保。被告李某辩称，1.不认识本案的其他被告，其是在受欺骗和受威胁的情况签订的《抵押担保合同》；2.因本案《抵押担保合同》是本人亲笔签字，愿意承担相应的法律责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织了证据交换和质证。原告提交了《抵押担保合同》、《个人借款合同》、《抵押担保合同》、房屋他项权证、借款借据、欠本欠息清单、银行流水等证据；被告刘某1、韦某、黄某、孔某、李某、刘某2未提交任何证据，且上述六被告对原告提交的全部证据均无异议。经审查，本院认为原告提交的证据符合法律规定，可以作为认定本案案件事实的依据，本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。依据到庭当事人的陈述和经审查确认的证据，本院确认本案法律事实如下：1.因六被告对借款的事实均未提出异议，本院对原告陈述的本案借款事实予以确认；2.关于被告刘某1、韦某、黄某、孔某、刘某2为本案借款提供抵押担保的事实，因该五被告予以认可，本院对该部分事实予以确认；3.关于被告李某为本案借款提供抵押担保的事实，被告李某虽陈述其是在受欺骗和受威胁的情况签订的《抵押担保合同》，但其未能提交证据予以证实，本院对该意见不予采纳。同时，被告李某自认《抵押担保合同》上的签名系其本人所签，故本院对被告李某为本案借款提供抵押担保的事实予以确认。以上，本院综合确认本案法律事实与原告诉称一致。另查明，本案抵押房产分别为：被告刘某1名下的位于广西的房产、被告刘某1名下的位于广西柳州市的房产、被告韦某名下的位于广西柳州市的房产、被告黄某及孔某名下的位于广西柳州市的房产、被告李某名下的位于广西柳州市的房产、被告刘某2名下的位于广西柳州市的房产。再查明，原告诉请的罚息从2016年12月30日暂计至2017年9月24日，复利从2017年1月21日暂计至2017年9月24日，之后的罚息、复利按合同约定依法另计至实际清偿之日止。本院认为，原告与被告刘某1签订的《个人借款合同》以及原告与被告刘某1、韦某、黄某、孔某、李某、刘某2签订的《抵押担保合同》是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，各方当事人应当按照合同约定履行义务。合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，被告刘某1未按期履行还款义务，构成违约，应当承担相应的违约责任。根据庭审查明的事实，被告刘某1尚欠原告借款本金4749217.98元、罚息347331.07元、复利11316.22元（罚息从2016年12月30日暂计至2017年9月24日，复利从2017年1月21日暂计至2017年9月24日，之后的罚息、复利按合同约定依法另计至实际清偿完毕之日止），故原告要求被告刘某1归还上述款项的诉讼请求，有事实和法律的依据，本院予以支持。根据《抵押担保合同》的约定，被告刘某1以其名下位于广西的房产及其名下位于广西柳州市的房产，被告韦某以其名下位于广西柳州市的房产，被告黄某及孔某以其名下位于广西柳州市的房产，被告李某以其名下位于广西柳州市的房产，被告刘某2以其名下位于广西柳州市的房产为被告刘某1的本案借款提供抵押担保，并均与原告办理了抵押登记手续，若被告刘某1不履行上述还款义务时，原告有权以上述抵押房产折价或者以拍卖、变卖上述抵押财产的价款优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘某1于本判决生效之日起十日内向原告柳州市区农村信用合作联社归还借款本金4749217.98元、罚息347331.07元、复利11316.22元（罚息从2016年12月30日暂计至2017年9月24日，复利从2017年1月21日暂计至2017年9月24日，之后的罚息、复利按合同约定依法另计至实际清偿完毕之日止）；二、若被告刘某1不履行上述还款义务时，原告柳州市区农村信用合作联社有权以被告刘某1名下的位于广西的房产、被告刘某1名下的位于广西柳州市的房产、被告韦某名下的位于广西柳州市的房产、被告黄某及孔某名下的位于广西柳州市的房产、被告李某名下的位于广西柳州市的房产、被告刘某2名下的位于广西柳州市的房产（共计六套房产）折价或者以拍卖、变卖上述抵押财产的价款优先受偿。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。案件受理费47555元（原告已预交），由被告刘某1、韦某、黄某、孔某、李某、刘某2共同负担；公告费260元，由被告刘某1、黄某、刘某2共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。审 判 长  蒙鹏燕人民陪审员  李 萍人民陪审员  杨春鸿二〇一八年七月五日代书 记员  陈 卓