河北省平山县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0131民初725号 原告（反诉被告）王会军，男，1971年9月18日生，汉族，住平山县。 委托代理人杨啸，河北咏远律师事务所律师。 被告（反诉原告）青州金鑫工程有限公司，统一社会信用代码9137078109219311XG 住所地：青州市黄楼街道办事处龙塘村 法定代表人解荣祥，经理。 委托代理人王震、谢保武，山东闻法律师事务所律师。 原告(反诉被告）王会军与被告（反诉原告）青州金鑫工程有限公司（以下简称金鑫公司）居间合同纠纷一案，本院于2018年3月9日立案后，被告提出管辖权异议，本院于2018年4月2日作出（2018）冀0131民初725号民事裁定书，驳回被告对本案的管辖权异议。被告提出上诉，石家庄市中级人民法院于2018年5月30日作出（2018）冀01民辖终762号民事裁定书，驳回上诉，维持原裁定。本院依法适用普通程序，于2018年6月22日、7月5日公开开庭进行了审理。原告王会军的委托代理人杨啸、被告青州金鑫工程有限公司的委托代理人王震、谢保武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王会军向本院提出诉讼请求：依法判令被告青州金鑫工程有限公司给付原告居间费1046311元，庭审中变更为请求给付1111301元。事实和理由：2015年5月13日，原告与被告签订居间合同，约定被告承揽河北泓润林木种植有限公司的《河北平山智能温室承揽合同》中，被告将64元/平方米作为提成提供给原告，温室面积为11232平方米，并约定了付款方式和期限。2015年II月19日，原告与被告签订居间合同约定被告承揽河北泓润林木种植有限公司的《拱形棚承揽合同》，被告将27.3元/平方米作为提成提供给原告，大棚面积为20288平方米，合计提成553862元，并约定了付款方式和期限。经计算，被告应给付原告居间费1046311元，但至今分文未付。2017年4月24日，被告与河北泓润林木种植有限公司在青州市法院达成民事调解书，截止至今河北泓润林木种植有限公司还欠被告最后一笔工程款100万元。2017年4月24日，原告与被告签订协议书，约定被告收到河北泓润林木种植有限公司最后一笔工程款3日内一次性全额向原告支付居间费，但应扣除该项目提成相应税费及减项材料费的提成，协商不成由平山县人民法院解决。近日，被告电话告知原告，被告不应向原告支付居间费，并已电话告知河北泓润林木种植有限公司，河北泓润林木种植有限公司亦将该信息告知原告。为维护原告的合法权益，特向贵院提出如上诉求，恳请贵院依法予以支持。 被告青州金鑫工程有限公司辩称，一、原、被告签订的协议约定的付款条件尚未成就，依法驳回其诉讼请求。2017年4月24日原、被告签订的协议系对2015年5月13日、2015年11月19日签订协议的补充，补充协议对付款条件作出了变更，且前两份协议仍有效。同时补充协议明确约定“王会军同意业务提成在最后一笔款（在收到河北泓润林木种植有限公司最后一笔工程款）3日内一次性全额支付给王会军”。但截至今日，被告尚未收到河北泓润公司的最后一笔工程款，为此被告也已经依法向青州市人民法院申请强制执行，待被告收到上述款项时，将依照合同约定及原告完成居间任务的比例支付给王会军应得的业务提成。二、原告索要居间费的费用及计算方式错误。根据双方签订的三份协议约定可以看出，原告的主要义务为协调工程款及保证工程款及时支付。但是原告未尽到合同约定义务，根据合同法公平、诚信原则，被告通过诉讼程序收取的工程款应当依法扣减支付，具体如下：1、《智能温室大棚》一个，面积11232平方米，工程款5559993元，验收合格后，河北泓润公司支付2730000元，剩余工程款经多次催要未果后，于2017年3月8日向青州市人民进行起诉，至今工程款仍未全部要回。2、《拱形棚》八个，面积20288平方米，工程款2212614元，验收合格后，河北泓润仅支付工程款220000元，剩余工程款经多次催要未果向青州市人民法院进行起诉，以上原告仅协调支付了2950000元（2730000+220000）的工程款，剩余款项未尽到约定义务，因此原告的业务提成应按已支付工程款与总工程款的比例进行支付。计算方式如下： 智能棚（支付比例）：2730000÷5559993=49.1% 合同应付：11232X64=718838 按比例支付：718848X49.1%=352959.98元 拱形棚（支付比例）：220000÷2212614=9.94% 合同应付：20288平方X27.3=553862 按比例支付：553862X9.94%=55053.88元 两棚合计：352959.98＋55053.88=408013.96元扣除11%的税金（408013.96X11%=44881.53），剩余为363132.43（408013.96-44881.53）元 其中减项材料382208元减去相应的比例为：553862÷2212614=25.03% 应扣数额：382208x25.03%=95666.66 共计应付费用：363132.43-95666.66=267465.77元 扣减2015年9月14日50000元，本次支付数额为：217465.77元。 反诉原告青州金鑫工程有限公司反诉称：1、依法判令被反诉人支付反诉人的工程款融资损失70万元，按照同期贷款利率计算；2、依法判令被反诉人赔偿反诉人因税率调整所造成的损失35万元。反诉人与被反诉人在签订居间合同后，被反诉人负有保证合同约定的工程款及时支付的义务，但是在工程施工期间及验收后业主方没有按照合同约定及时支付工程款项，而被反诉人也没有按照居间合同约定的义务及时催促业主支付相应工程款项，被反诉人已经构成合同违约，给反诉人造成较大经济损失，因此依法提出反诉如上。 反诉被告王会军答辩称，我方不应承担被告所谓的损失。原、被告签订居间协议后，在原告的协助下泓润公司已经给被告支付了将近50%的工程款，原告已经履行了约定的催促付款义务。根据合同相对性由于泓润公司不能给被告支付工程款造成的损失，被告没有提供相应证据予以支持。即使提供了证据，根据被告与泓润公司的调解书，被告方已经放弃了其他损失的主张。关于税款的损失与原告没有关系。这是国家税改政策和税改法律规定，是原、被告均不能意识到的，被告所谓的损失应该由被告承担。 经审理查明，经原告王会军介绍，促成河北泓润林木种植有限公司（以下简称泓润林木公司）与被告青州金鑫工程有限公司于2015年4月15日和2015年8月5日分别达成了《河北泓润科技生态园项目智能温室承揽合同》、《拱形棚承揽合同书》项目。其中智能温室大棚一个，面积11232平方米，工程款5559993元，拱形棚八个，面积20288平方米，工程款2212614元，减项材料费382208元。2015年5月13日，原、被告签订《协议书》，约定：乙方（金鑫公司）同意将《河北平山智能温室承揽合同》中合同价值64元/平米作为提成给甲方（王会军），温室面积11232平米。甲方责任为：1.1、协商总公司的款项问题，保证乙方工程款按合同顺利支付。1.2、保证工程顺利进行，不受工地外事宜的影响。乙方责任为1.1、保证工程质量达到优良，工程安装所需材料顺利进入工地。1.2、保证工程安装进度。3、双方约定的付款方式为：3.1待乙方收到70%工程款时，乙方向甲方支付提成的50%。3.2、待乙方收到95%工程款时，乙方向甲方支付提成的95%。3.3、待乙方全部收到工程款，乙方付清甲方全部提成。2015年11月19日，原、被告签订《协议书》，约定：乙方（金鑫公司）同意将与河北泓润林木公司拱形棚承揽合同中价值27.3元/平米作为提成给甲方（王会军），面积20288平方米共计553862元。一、付款方式：1、乙方按合同书中签订的付款比例的相应比例及时付给甲方。2、甲方负责税金。二、甲方责任与义务：1、协调泓润林木公司的款项拨付，保证乙方工程款按合同支付。2、保证工程顺利进行，不受工地外事宜的影响。三、乙方责任与义务1、保证工程质量优良合格。2、保证工程安装进度。上述两个协议均有甲方王会军、乙方青州金鑫公司、解荣祥签字、签章。2017年4月24日，甲方解荣祥与乙方王会军签订协议，约定：今王会军平山项目业务提成，因在项目执行过程中，甲方未付款导致该项目无法执行，王会军同意业务提成在最后一笔款（在收到河北泓润林木种植有限公司最后一笔工程款）3日内一次性全额付给王会军。因该项目提成的相应税费及减项材料的提成在业务提成中扣除。该协议有甲方解荣祥与乙方王会军签字。2018年3月1日，河北泓润林木公司出具证明，内容为“王会军作为青州金鑫工程有限公司的委托人，在金鑫公司与我司签订《智能温室承揽合同》过程中，为金鑫公司起到介绍和协助作用，促成金鑫公司与我司于2015年4月15日签订了《河北平山智能温室承揽合同》，该合同已履行。后又在王会军协助金鑫公司的情况下，金鑫公司与我司于2015年8月4日签订了《拱形棚承揽合同书》，该合同已履行。在金鑫公司履行上述两合同过程中，王会军作为金鑫公司委托人多次与我司协调工程款支付事宜，并协助金鑫公司多次处理工地外事宜，保证工程顺利进行。......在金鑫公司与我司（2017）鲁0781民初1378号调解时，王会军积极协助金鑫公司与我司协商......”。被告金鑫公司已于2015年9月14日给付王会军居间费5万元。 另查明，金鑫公司因泓润林木公司欠付其智能温室和拱形棚工程款，于2017年3月8日向山东省青州市人民法院提起诉讼，经该院调解，达成（2017）鲁0781民初1378号民事调解书。金鑫公司在起诉前已收到泓润林木公司给付的工程款共计295万元，经青州市法院调解泓润公司应给付金鑫公司工程款444万元及相关费用。民事调解书达成后，泓润林木公司按调解书履行了部分工程款，现泓润林木公司尚有工程款110万元及相关费用未付。 审理中，被告金鑫公司提出要求原告赔偿损失，一项是融资损失，即由于泓润未按合同约定付款，原告也未按照合同约定的保证款项履行及时支付的义务，因此主张损失为494122元，另一项是税率由3%调整到营改增后税率为11%的税率损失35万元。对于被告金鑫公司的主张，原告提出如下意见：“在原告的协助下泓润公司已经给被告支付了将近50%的工程款，原告已经履行了约定的催促付款义务。根据合同相对性由于泓润公司不能给被告支付工程款造成的损失......根据被告与泓润公司的调解书，被告方已经放弃了其他损失的主张。关于税款的损失与原告没有关系。这是国家税改政策和税改法律规定。” 又查明，王会军于诉前向本院提出诉前财产保全申请，本院于2018年2月9日作出（2018）冀0131财保38号民事裁定书，冻结青州金鑫公司在河北泓润林木种植有限公司的债权100万元。 以上事实，有原、被告当庭陈述，原告提供的三份协议书、《河北泓润科技生态园项目智能温室承揽合同》、《拱形棚承揽合同书》、通话录音、证人证言及被告提供的民事起诉书、民事调解书、申请执行书、受理案件通知书、付款单、银行电子回单等证据在卷佐证。 本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。原、被告于2015年5月13日和2015年11月19日签订两份《协议书》，是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合同有效。本案争议的焦点是：一、原、被告签订的协议约定的付款条件是否成就？二、被告是否应向原告支付全额报酬？三、原告是否应当赔偿被告相关损失？ 关于原、被告签订的协议约定的付款条件是否成就问题。本院认为，原、被告在2015年5月13日和2015年11月19日签订两份《协议书》中均约定了被告向原告付款的时间和方式。但原告与被告法定代表人解荣祥于2017年4月24日签订的协议，约定“王会军同意业务提成在最后一笔款（在收到河北泓润林木种植有限公司最后一笔工程款）3日内一次性全额付给王会军”，该约定居间费给付的时间是对2015年5月13日和2015年11月19日签订两份《协议书》居间费用给付时间的变更。被告金鑫公司与案外人泓润林木公司达成调解协议后，泓润林木公司支付了被告金鑫公司部分工程款，尚欠最后一笔工程款，金鑫公司已经于2018年3月23日向山东省青州市人民法院申请执行。且在原告王会军与被告法定代表人解荣祥的谈话中，解荣祥明确表示“算到你身上的话，不光不给你，咱们还得摊点钱”，故原告在明确得知被告金鑫公司不同意付居间费的情况下向法院提起诉讼，依法应予支持。 关于被告是否应向原告支付全额报酬问题。被告答辩称“原告的主要义务为协调工程款及保证工程款及时支付......被告通过诉讼程序收取的工程款应当依法扣减支付。”对于被告提出的答辩意见，本院认为给付工程款是案外人泓润林木公司的义务，原告只要尽到了协调工程款给付责任即应认定为履行了合同义务。原告在被告与泓润林木公司履行合同过程中，一直协调并敦促泓润林木公司履行付款义务，有证人证言及泓润林木公司的书面证明予以证实，故被告主张扣减未付工程款的提成，不予支持。因原被告双方在2017年4月24日协议中约定“因该项目提成的相应税费及减项材料的提成在业务提成中扣除”，故居间费用的计算如下：1、《智能温室大棚》一个，面积11232平方米，工程款5559993元。合同约定“乙方（金鑫公司）同意将《河北平山智能温室承揽合同》中合同价值64元/平米作为提成给甲方（王会军），温室面积11232平米”11232平米×64元/平米=718848元。2、拱形棚项目：拱形棚八个，面积20288平方米，工程款2212614元，其中减项材料费为382208元。合同约定“拱形棚承揽合同中价值27.3元/平米作为提成给甲方（王会军），面积20288平方米共计553862元。”3、拱形棚应扣减的居间费为：382208元÷2212614元×553862元=95674.39元；4、拱形棚的居间费为553862元-95674.39元=458187.61元；5、两棚合计：718848元+458187.61元=1177035.61元；6、应扣除的税款为：因为2017年4月24日甲方解荣祥与乙方王会军签订协议，约定“业务提成在最后一笔款（在收到河北泓润林木种植有限公司最后一笔工程款）3日内一次性全额付给王会军”，该业务提成应当给付的时间在国家调整税率之后，故应按当前税率即11%扣减。1177035.61元×11%=129473.92元。7、扣减税费后应付居间费为：1177035.61元-129473.92元=1047561.69元。扣减被告已支付的居间费5万元，被告尚应支付原告997561.69元。 关于原告是否应当赔偿被告相关损失问题。被告提出的第一项损失为工程款融资损失70万元。被告认为，造成该项损失的原因是原告未能及时协调案外人泓润林木公司支付工程款导致。本院认为，由于案外人泓润林木公司未能按合同约定支付工程款给被告造成的损失，应当由被告向案外人主张而非本案原告，本案原告已经尽到了协调督促案外人给付工程款的义务，且原告并非工程款给付义务主体，对该工程款无支配权，故对被告的该项反诉主张不予支持。被告提出的第二项损失为因税率调整所造成的损失35万元。营改增税率调整是国家的一项财政政策，公民及法人应按照税收要求履行纳税义务，被告称因税率调整给其造成了损失，无法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第四百二十四条、第四百二十六条的规定，判决如下： 一、于判决生效后十五日内，被告（反诉原告）青州金鑫工程有限公司给付原告（反诉被告）王会军居间费997561.69元； 二、驳回被告（反诉原告）青州金鑫工程有限公司的反诉请求。 案件受理费14217元，反诉费7125元，共计21342元，由被告青州金鑫工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。如在上诉期满后7日内未交纳上诉案件受理费并提交交费收据原件的，按自动撤回上诉处理（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。 审判长 刘 洁 审判员 封文保 陪审员 霍丁芳 二〇一八年七月十七日 书记员 付亚楠