江苏省徐州市云龙区人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏0303民初5160号原告：薛成莹，男，1966年10月26日生，汉族，住徐州市云龙区。委托诉讼代理人：王帆，江苏元封律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨丹青，江苏元封律师事务所律师。被告：程磊，男，1978年3月4日生，汉族，住徐州市。被告：程敏茹，女，1978年10月4日生，汉族，住徐州市。被告：徐州华夏秀水房产投资管理有限公司，住所地徐州市西安南路1号商办楼1层。法定代表人：孟婕，该公司总经理。被告：孟婕，女，1969年1月16日生，汉族，住徐州市。被告：秦刚，男，1966年2月5日生，汉族，住徐州市。被告：张瑛，女，1965年10月28日生，汉族，住徐州市。原告薛成莹与被告程磊、程敏茹、徐州华夏秀水房产投资管理有限公司、孟婕、秦刚、张瑛民间借贷纠纷一案，本院于2017年9月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告薛成莹委托诉讼代理人王帆、杨丹青到庭参加诉讼。被告程磊、程敏茹、徐州华夏秀水房产投资管理有限公司、孟婕、秦刚、张瑛经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告薛成莹向本院提出诉讼请求：1.被告偿还原告借款本金150万元；2.被告向原告偿还违约金及利息，自2015年3月19日起，以未偿还本金为基数，按照年息24%计算至实际偿还之日止；3.原告对被告程磊所有的位于徐州市和平路帝都大厦1号楼1单元1106室房屋享有抵押优先受偿权；4.本案诉讼费、律师费9万元及保全费5000元由被告承担。事实和理由：2013年3月20日，被告程磊、程敏茹与被告秦刚、张瑛签订借款合同，借款期限自2013年3月20日至2014年3月19日，同时被告程磊将其所有的位于徐州市和平路帝都大厦1号楼1单元1106室房屋作为借款担保，并办理抵押登记，后双方签订展期借款合同，续期至2015年3月18日，涉案房屋继续作为借款担保。2014年6月4日，被告秦刚、张瑛将与被告程磊、程敏茹150万元债权转让给原告，原告与被告程磊、程敏茹、秦刚、张瑛签订债权转让合同，被告秦刚、张瑛、徐州华厦秀水房产投资管理有限公司、孟婕对上述借款提供担保。现续期已到期，被告未能偿还所借款项。后经原告多次催要，被告拒不还款，原告为维护自身权益，故诉至法院。被告程磊、程敏茹、徐州华夏秀水房产投资管理有限公司、孟婕、秦刚、张瑛未到庭亦未答辩。经审理查明，2010年4月8日，被告张瑛与被告秦刚在徐州市鼓楼公证处办理了委托书一份，内容为：委托人张瑛和被委托人秦刚系夫妻关系，现委托秦刚作为代理人，办理如下事务：（1）与借款方签订借款合同、抵押合同；（2）办理借款方用于抵押的房产的抵押登记、注销手续；（3）办理借款过程中的公证及其他相关手续；（4）代理申请人民法院强制执行、签署人民法院的调解协议、办理债权转让、代理领取借款人归还的借款。委托人在授权范围和授权期限内所签署的所有文件，我均予认可。受托人有转委托权。张瑛在委托人处签字按捺。2012年3月20日，被告程磊、程敏茹（借款人）与秦刚、张瑛（出借人）签订《借款合同》，期限自2012年3月20日至2013年3月19日止，年利率18%，同时被告程磊将其所有的位于徐州市和平路帝都大厦1号楼1单元1106室房屋作为借款担保，并办理抵押登记，债权数额150万元。借款到期后，被告程磊、程敏茹（借款人）于2013年3月20日与被告秦刚、张瑛（出借人）就该150万元借款再次签订借款合同，借款期限自2013年3月20日至2014年3月19日。借款到期后双方又于2014年3月19日签订《展期借款合同》，续期至2015年3月18日，涉案房屋继续作为借款担保，展期借款合同约定年利率15%，每三个月支付一次利息，被告程磊、程敏茹到期不还款或未还清到期借款及利息，被告秦刚、张瑛可直接向公证机关请求出具执行证书并据此向人民法院申请强制执行，被告程磊、程敏茹自愿接受法院强制执行，未归还的借款本金及利息根据被告秦刚、张瑛提供的款及凭证等资料确定。强制执行的范围包括借款的本金、利息、违约金、罚息和执行费等所有实现债权的费用。同时，被告程磊、程敏茹同意从逾期还款之日按日加收8%的违约金，并同意从逾期还款之日起每月按借款总额的20%向被告秦刚、张瑛支付罚息，原定利息照常计算。被告程磊、程敏茹未按本合同规定归还借款本息时，应承担被告秦刚、张瑛为实现债权所发生的诉讼费、执行费、律师费、催告费、抵押物处置费、过户费及其他相关费用。被告程磊、程敏茹在合同上签字按捺，被告秦刚并代张瑛在合同上签字按捺。2012年3月20日，被告程磊、程敏茹与秦刚、张瑛签订的《借款合同》经公证，江苏省徐州市鼓楼公证处出具（2012）徐鼓证民内字第3643号《具有强制执行效力的债权文书公证书》。2014年6月4日，原告薛成莹与被告秦刚、张瑛、程磊、程敏茹签订《债权转让合同》，约定秦刚、张瑛将自己拥有的债权100%转让给原告薛成莹，原告在接受债权转让之日起，即为新的债权所有人，被告程磊、程敏茹应继续履行借款合同中所约定的义务。原告薛成莹、被告程磊、程敏茹在合同上签字按捺，被告秦刚并代张瑛在合同上签字按捺。同日，原告、被告秦刚、张瑛还向程磊、程敏茹送达《债权转让告知合同书》，载明原债权人秦刚、张瑛今已将对被告程磊、程敏茹的债权转让给新债权人薛成莹。特通知被告程磊、程敏茹自今日起将本金、利息归还给新债权人；该债权的抵押担保物为房产，位于和平路帝都大厦1#-1-1106，产权证号云龙字第90579号，面积143.46平方米；原债权人将自己名下的公证书（借款合同书、抵押合同书、确认书、具结书等）、借款借据、房屋他项权证等交给原告，该债权的权利义务转为新债权人的名下。原告薛成莹、被告程磊、程敏茹在合同上签字按捺，被告秦刚并代张瑛在合同上签字按捺。2014年6月4日，被告徐州华夏秀水房产投资管理有限公司向原告出具担保书，该担保书载明:债权人秦刚与债务人程磊、程敏茹于2014年3月19日签订了徐抵借（保）字2014-03-19-01号借款合同。现债权人秦刚将该债权转让给薛成莹。秀水公司保证薛成莹每三个月到秀水公司领取利息一次。到期后秀水公司及孟婕先行垫付薛成莹本金及利息。被告徐州华夏秀水房产投资管理有限公司在担保书上盖章。2017年3月28日，被告秦刚作为担保人在担保书上签字按捺。2017年5月3日，被告孟婕作为担保人在担保书上签字按捺。同日，原告按照被告秦刚的指示将150万元债权转让金打入孟婕及侯建琳账户内。后被告一直支付利息至2017年9月4日。原告认可被告于2017年9月20日向其支付借款本金10万元。2015年3月4日，经秦刚、张瑛申请，江苏省徐州市鼓楼公证处于2015年3月11日对秦刚、张瑛与程磊、程敏茹签订的借款合同出具了（2015）徐鼓证执字第39号具有强制执行效力的执行证书。2015年3月26日，被告秦刚、张瑛以程磊、程敏茹未按时偿还借款本息为由，申请徐州市泉山区人民法院根据（2015）徐鼓证执字第39号执行证书强制程磊、程敏茹履行公证范围内的相关义务。在执行过程中，徐州市泉山区作出（2015）泉执字第1082-1号执行裁定书，以未发现其他可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索为由，终结（2015)徐鼓证执字第39号执行证书的执行程序。又查明，就本案诉讼原告与江苏元封律师事务所签订委托代理合同，江苏元封律师事务所指派王帆、杨丹青律师为本案的一审、二审、执行期间代理人，一审阶段代理费为9万元。原告按约定向律师事务所支付律师代理费用9万元。以上事实，有原告当庭陈述及展期借款合同、徐州市房地产抵押合同、确认书、具结书、房产证、土地证、他项权证、债权转让合同、债权转让告知合同书、担保书、民事委托代理合同、发票、通用凭证、公证书、银行取款回单、凭条、银行交易明细、个人活期账户交易明细等证据证实，本院予以确认。本院认为，被告秦刚、张瑛与程磊、程敏茹签订的借款合同已经（2012）徐鼓证民内字第3643号公证书公证，由公证处出具了（2015）徐鼓证执字第39号执行证书，且徐州市泉山区人民法院作出（2015）泉执字第1082-1号执行裁定书，以未发现其他可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索为由，裁定（2015)徐鼓证执字第39号执行证书终结执行，故本案150万元的借款合同已经原债权人申请执行并已执行终结，即使原告薛成莹已取得转让债权权利，也不能重复起诉程磊、程敏茹。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款（三）项、第二百三十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条之规定，裁定如下：驳回原告薛成莹的起诉。案件受理费25896元，退还原告薛成莹，保全费5000元，公告费560元，由原告薛成莹负担。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  王海斌代理审判员  隋艳美人民陪审员  王巧燕二〇一八年七月六日书 记 员  段文斐