广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0306民初4796号原告深圳达实智能股份有限公司，住所地深圳市南山区高新村****。统一社会信用代码：914403006188861815。法定代表人刘磅。委托代理人苏烨，湖南森力律师事务所律师。委托代理人黄利萍，女，系该公司员工。被告深圳新安湖实业有限公司，住，住所地深圳市宝安区新城**新安湖畔一社会信用代码：91440300618822882L。法定代表人涂荣芳。委托代理人肖娟，广东广荣律师事务所律师。原告深圳达实智能股份有限公司诉被告深圳新安湖实业有限公司建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人苏烨、黄利萍、被告的委托代理人肖娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2011年5月，原、被告签订《海雅广场智能化工程施工合同》，由原告承担海雅广场智能化系统工程。20l3年8月，系统进行了初验，并于2013年10月1日将设施设备进行了移交。2013年10月14日原告申请对项目进行终验，但未进行终验，也没有出具验收报告。2014年3月，原告提交了结算资料，结算金额为1045万元。2015年7月29日，双方签订了《补充协议》，约定工程结算价6820000元，保修金为人民币341000元。并对施工的工程系统进行了整改，整改后质保为一年。2016年8月16日，工程整改完成验收，获得《工程整改验收报告》[质保至2017年8月16日]。截至目前为止，被告共支付款项为人民币4865956.24元，还应付款人民币1954043.76元。原告早已按合同约定履行了全部义务，设备已移交被告使用多年。被告在双方达成新的协议后仍不履行付款义务，并以各种理由不予支付。综上，为维护原告的合法权益，依法起诉，请求判令：1、被告支付工程款人民币1954043.76元；2、被告承担本案全部诉讼费。被告答辩称，我方答辩意见与反诉意见一致。被告针对本诉提出反诉称，2011年5月19日，反诉原告（以下简称“新安湖公司”）与反诉被告（以下简称“达实公司”）签订《海雅广场智能化工程施工合同》，约定由达实公司承包海雅广场智能化安装工程，工期90天，合同总价款620万元为固定总价款，按照合同约定的工程范围，工程项目或工程量少算或者漏算的部分，由达实公司负全部责任。双方还就工程技术要求、工程竣工验收、工程款支付、工程质量保修、违约责任等进行了明确的约定。2015年7月29日，原、被告双方就工程竣工验收事宜签订《海雅广场智能化工程施工合同补充协议》（以下简称“补充协议”），补充协议第1条确认合同工程及增加签证的工程结算款为682万元人民币；第3条约定：新安湖公司在本协议生效后7个工作日内向达实公司支付合同进度款120万元，达实公司承诺收到该笔款项后，2日内进场，并在协议生效后50日内解决协议附件清单所有问题（含新增问题）并经新安湖公司书面确认，维修期间出现或发现的新增问题，新安湖公司仍有权要求将其新增未附件整改内容的一部分，并要求达实公司按照本协议约定履行检查、整改和验收等业务；第5条约定：达实公司按单个子系统进行整改维修，单个子系统完成整改修复后向新安湖公司提交维修整改完工申请，新安湖公司需在7个工作日内对单个子系统进行完工确认，整改完所有子系统后，达实公司向新安湖公司提交工程整体验收申请，新安湖需在15个工作日内进行验收完毕。第6条约定：所有子系统完成整改通过新安湖公司验收并移交后20个工作日内，新安湖公司需支付款项支合同结束金额的90%;第7条约定：新安湖公司验收人员为罗晓明、龙小文，联系方式为189××××****，186××××****。第9条约定：如达实公司不能在前述期限完成修复并通过新安湖公司验收的，新安湖公司有权委托他人修复，达实公司自愿放弃对修复费用的异议权并承担该修复费用。补充协议于2015年7月30日签订并生效。新安湖公司于2015年8月19日向达实公司支付工程进度款120万元。根据约定，达实公司收到该款项后应在2015年9月20日前解决所有问题并经新安湖公司书面确认，但是，一直逾期至2016年8月26日才解决附件所列的问题并通过新安湖公司整改验收，且比约定的完成时间晚了整整341天。整改验收后至工程整体验收前，达实公司整改修复的系统仍然大量出现各种故障，各子系统均未达到合同约定的整体验收条件，新安湖公司多次电话沟通、督促达实公司尽快维修以达到整体验收合格的条件，并要求其提供相关设计、施工、竣工图纸及方案资料等，但是达实公司一致未履行义务，新安湖公司不得已分别于2017年3月、5月、8月、10月、2018年1月前后五次发函督促达实公司履行工程整体验收和工程维修义务，并在2018年1月的函件中提供了第三方维修单位的报价清单，告知达实公司设施设备维修所需的费用。但达实公司始终采取既不回复又不履行合同义务的消极态度，致使新安湖的智能化系统至今仍带病运行，导致缤纷城物业及君誉物业存在一定的安全隐患，也给物业公司运营管理带来极大不便和严重损失。综上所述，达实公司逾期完成整改的行为、拒不履行工程整体验收行为以及拒不履行维修义务的行为，均已构成严重违约，合同目的已经无法实现，为维护新安湖公司及广大业主的合法权益，现依据法律法规、合同及补充协议的约定要求立即解除双方合同关系，并追究达实公司的违约责任和损失赔偿。现诉至法院，请求判令：1、原、被告双方的《海雅广场智能化工程施工合同》正式解除；2、我方无需向原告支付剩余合同款项192万元；3、原告向被告支付工程第三方代维修费用共1446763.41元；4、原告向被告支付逾期完成整改维修的违约金共100万元；5、原告承担本案全部诉讼费。原告针对被告的反诉答辩称，一、关于第一项施工合同解除，这很明显不符合法律规定，应予以驳回，因为该施工合同早已施工结束，不存在再有解除的问题；二、其反诉意见其实就是答辩意见，因为其意见是无需向原告支付剩余合同款192万元，这以原告的诉请为准；三、请求原告支付工程第三方代维修费用1446000余元，该维修事实不存在，该工程已经于2013年1月初步交付使用，2013年3月正式交付使用，根据合同约定的两年质量保证期限，其保证期到2015年结束，2015年之后的维修费用与原告没有任何关系，同时，在2015年维修期满以后，原告仍然承担了绝大部分的保养、维修义务，所以，其诉请没有事实依据，应予以驳回；四、被告要求原告支付整改维修违约金100万元，被告诉称的整改维修违约金没有合同约定，这份整改维修不是工程施工，而是工程的保修范围，在保修的合同里面，无论有无合同，工程保修的通常条件，其金额最多不超过工程总金额的5%，就算是原告违反工程保修约定，也不存在需要承担违约金100万元，何况该工程已经于2015年9月19日质保期结束，这在原告提供的被告的多次函件里反复提醒了被告。至于诉讼费用的承担，由法庭裁决，其余诉讼请求，请求法庭依法予以全部驳回。补充：就被告的反诉状部分事实不符合实际情况，主要是反诉状第二页第三行，反诉状的内容表面上看起来像是复制原补充协议的内容，但是给人的感觉貌似这种叙述就是事实一样，需要说明的是，这仅仅是复制了补充协议的内容，证明协议的内容被告也没有按补充协议的内容在协议生效之后的七个工作日内支付120万，这120万元的支付时间远远超出了补充协议约定的时间，同时，所支付的120万元也不全面，并未支付120万元，如果被告认为其实际支付，请被告补充提交其支付证据。经审理查明，2011年5月18日，原告作为承包人，被告作为发包人，双方签订《海雅广场智能化工程施工合同》，约定：1、工程名称为海雅广场智能化安装工程；2、工程位于深圳市××××区；3、工程承包范围和内容：深圳奥意建筑工程设计有限公司所作海雅广场智能化系统施工图及设计方案的全部内容（含该设计单位所作并经发包人书面确认的深化设计）及对其所作变更（以下统称施工图及设计方案）。承包人须按照施工图及深化设计方案完成各系统材料及设备供应、安装、调试及工程施工，并应包括本工程相关的所有报建、报批手续，负责本工程验收通过并取得相关部门的验收证书，包括下列系统：综合布线系统、安全防范系统、楼宇自控系统、消防中心机房的建设、移动通信覆盖系统、智能化承包人负责所有预留空洞的预留、封堵及安装完成后的收边、电梯运行监视及五方对讲系统、智能照明系统等；4、承包方式：本合同约定总价款为固定总价，并不因实际工程量以及人工、材料和设备的市场价格的增加而作任何增加；5、总工期90天，开工日期2011年5月18日，竣工日期2011年8月18日；6、合同总价款为620万元，除该总价款之外，发包人无须承担及支付其他任何款项及费用。该总价款为固定总价，并不因实际工程以及人工、材料和设备的市场价格的增加而作任何增加；7、工程质量缺陷保修期从本工程竣工验收合格且海雅广场正式入伙之日起算，双方约定本工程质量缺陷保修期均为2年。2015年2月29日，原告作为乙方，与作为甲方的被告签订《海雅广场智能化工程施工合同》补充协议，约定：甲、乙双方已于2011年5月18日就甲方委托乙方为海雅广场提供综合布线系统、安全防范系统，棱宇自控系统、消防中心机房的建设、移动通信覆盖系统，电梯运行监视及五方对讲系统、智能照明系统等智能化系统工程的安装、调试及施工签订了《海雅广场智能化工程施工合同》及后续部分增加签证等，现补充协议如下：1、双方确认本工程（含合同及增加）的结算款为682万元，无需扣除2%的总包配合费，保修金为341000元，截至本协议签订之日，甲方已支付乙方工程款370万元；2、此协议附件截至2015年6月26日，甲方提供给乙方的一份合同内工程问题整改清单（详见附件），此份清单即为截至本协议签订之日，甲方暂时发现的工程存在问题的汇总。乙方认为该清单及维修中发现的新问题作为清单的一部分；3、甲方应在本协议生效后7个工作日内，向乙方支付原合同部分进度款120万元。乙方承诺：收到甲方此笔款项后，乙方须在2日内进场，并在本协议生效后50天内解决本协议附件清单内所有问题（含新增问题）并经甲方书面确认，其中涉及君誉公寓的工程须在进场后20天内维修完毕并经甲方确认。维修期间出现或发现的新问题，甲方仍有权要求将其新增为附件整改内容的一部分，并要求乙方按本协议约定履行检查、整改和验收的等义务，乙方应及时解决，并在双方验收之前需全部维修完毕。2016年8月16日，原告向被告出具《工程整改验收报告》，载明：工程名称为海雅广场智能化系统工程，工程地点为深圳市宝安区，建设单位为深圳新安湖实业有限公司，施工单位为深圳市达实智能股份有限公司，验收日期为2016年4月22日，具体内容为海雅广场智能化系统工程包含商业及住宅两部分，其中商业部分包含闭路电视监控系统、门禁一卡通控制系统、无线电子巡更系统、楼宇自控系统（含风机盘管的温控面板联网系统）、客流量统计系统、机房工程、公共广播系统（主设备及控制部分）、综合桥架工程等子系统，住宅部分包含安保型可视对讲系统、闭路电视监控系统、综合桥架等系统。前期各子系统存在问题经整改后已恢复正常。验收单位意见注明：1.可视对讲主机21台已拿回住宅，测试设备完好；2、各系统遗留问题已处理完成；3、验收后有一年维保期。被告于2016年8月26日在该工程整改验收报告盖章确认。2016年8月23日，被告工作人员在原告出具的《签收单》上签名，确认收到原告补交的彩色可视对讲分机21台。原告主张被告已经支付工程款4865956.24元，其中2011年12月29日支付818000元，2012年5月21日支付1345151.54元，2012年9月21日支付955013.8元，2012年12月18日支付566508.3元，2015年8月20日支付1181282.6元，根据双方最后在补充协议约定的682万元，要求被告支付未付工程款1954043.76元。被告主张涉案工程存在质量问题，要求解除涉案合同，不予支付原告剩余工程款，并要求原告支付工程第三方代维修费用共1446763.41元及逾期完成整改维修的违约金100万元。上述事实，有海雅广场智能化工程施工合同、海雅广场智能化工程施工合同补充协议、工程整改验收报告、签收单、等证据及庭审笔录相互印证，本院予以认定。本院认为，原、被告签订的《海雅广场智能化工程施工合同》、《海雅广场智能化工程施工合同补充协议》系原、被告双方的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，双方均应遵照执行。本案中，原告已完成了涉案工程的施工，被告亦已经使用涉案工程，原、被告签订的《海雅广场智能化工程施工合同补充协议》确认涉案工程的的结算款为682万元，并约定被告应在补充协议生效后7个工作日内向原告支付120万元，原告收到该120万元后，应在协议生效后50天内解决清单列明的所有问题并经被告书面确认。结合本院查明的事实，原告已经按照涉案补充协议的约定进行了工程整改，被告亦于2016年8月26日在原告出具的《工程整改验收报告》上盖章确认。现原告起诉要求被告按照该补充协议的约定支付工程余款，被告抗辩称原告的工程存在严重的质量问题故被告不需支付工程余款，但并未提供任何证据证明其主张，依法应承担举证不能的不利后果，本院对其抗辩不予确认。故被告要求不需支付剩余合同款项的诉求，无事实和法律依据，本院不予支持。原告主张被告已经支付工程款4865956.24元，根据双方最后在补充协议约定的结算工程款682万元，被告还应向原告支付工程款1954043.76元，被告对原告主张的已付工程款未持异议，故原告要求被告支付1954043.76元，有事实和法律依据，本院予以确认。被告反诉请求解除涉案的《海雅广场智能化工程施工合同》，本院认为，原告已经按照《海雅广场智能化工程施工合同》的约定履行了合同项下的各项义务，被告至今未按照约定向原告支付全部工程款，被告作为违约方，无权要求解除涉案合同，故本院对被告该项诉求不予支持。被告反诉请求判令原告支付工程第三方代维修费用1446763.41元及逾期完成整改维修的违约金100万元，但未提供任何证据证明其主张，依法应承担举证不能的不利后果，被告的诉求，无事实和法律依据，本院不予确认。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告深圳新安湖实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起三日内向原告深圳达实智能股份有限公司支付剩余工程款人民币1954043.76元；二、驳回被告的全部反诉请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币22386元，反诉受理费元，均由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于深圳市中级人民法院。审 判 长  何冰清人民陪审员  练桂春人民陪审员  黄丽端二〇一八年七月二十日书 记 员  谢晓帅书 记 员  曾 雄附本案相关法律条文如下：第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。