浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2018）浙0381民初4057号原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司，住所地瑞安市安阳街道万松东路**。法定代表人黄定表，董事长。委托代理人（特别授权）张弓、徐海君，系该公司员工。被告陈仕军，男，1975年10月13日出生，汉族，住瑞安市。被告瞿晓平，女，1975年1月14日出生，汉族，住瑞安市。被告徐启化，男，1968年12月9日出生，汉族，住瑞安市。被告周林钗，女，1969年10月19日出生，汉族，住瑞安市。原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司(以下简称瑞安农商行)为与被告陈仕军、瞿晓平、徐启化、周林钗金融借款合同纠纷一案，于2018年3月28日向本院起诉，原告起诉请求：1、被告陈仕军、瞿晓平偿还原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司编号为8581120160007195号《个人循环借款合同》项下借款本金30万元，期内利息15033.73元及逾期利息（以本金30万元为基数，按月利率11.578123‰从2018年1月21日起计算至实际履行完毕之日止）；2、被告陈仕军、瞿晓平偿还原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司编号为8581120160007200号《个人循环借款合同》项下借款本金30万元，期内利息19951.4元及逾期利息（以本金30万元为基数，按月利率14.249998‰从2018年1月21日起计算至实际履行完毕之日止）；3、原告有权对登记在被告陈仕军、瞿晓平名下的坐落于瑞安市仙降街道金山村的房产（房产证号：瑞安市房权证仙降镇字第**）折价、拍卖、变卖所得价款在60万元的抵押担保范围内有优先受偿权；4、被告徐启化对第一项诉讼请求中债务在60万元内承担连带保证责任；5、被告周林钗对第一项诉讼请求中债务在70万元内承担连带保证责任；6、本案诉讼费用由上述被告承担。本案以简易程序受理后，于2018年4月19日转为普通程序审理，依法组成由审判员倪松华担任审判长，人民陪审员吴建华、曹高锋参与的合议庭，并于2018年7月25日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张弓、徐海君、被告陈仕军到庭参加诉讼，被告瞿晓平、徐启化、周林钗经本院合法传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。本院审理认定，2016年1月26日，被告陈仕军、瞿晓平与原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司签订编号为8581320160001162号《最高额抵押合同》，合同约定：被告陈仕军、瞿晓平以其所有的坐落于瑞安市的房产（房产证号：瑞安市房房权证仙降镇字第**）原告向被告陈仕军在2016年1月26日至2018年1月25日期间提供的融资在最高债权额60万元内提供抵押担保。2016年1月27日，被告徐启化与原告签订编号为8181320160001171号《最高额保证合同》，合同约定：被告徐启化同意为原告向被告陈仕军自2016年1月27日自2018年1月25日提供的融资在最高债权额60万元提供最高额保证担保。涉案《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均约定：本合同债权人债权如另设有人的担保或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，当债权人主张债权时，债权人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序，本合同保证人、抵押人同意对本合同全部债权承担保证、抵押责任。2016年1月27日，被告周林钗出具《保证承诺函》，承诺为原告向被告陈仕军自2016年1月27日至2018年1月20日期间内的融资在最高债权额70万元内提供连带责任担保。2016年1月27日，被告瞿晓平出具一份《借款承诺函》，承诺为被告陈仕军在2016年1月27日至2018年1月24日期间内最高额融资70万元所有债务均为承认，并承担清偿责任。2016年1月27日，被告陈仕军向原告申请借款，双方签订编号为8581120160007195号《个人循环借款合同》，合同约定：借款额度为30万元，额度使用期限从2016年1月27日至2018年1月20日止，借款利率为月利率7.718749‰，结息方式为按季结息，每季末月20日为结息日，到期利随本清；逾期按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。2016年1月27日，被告陈仕军向原告申请借款，双方签订编号为8581120160007200号《个人循环借款合同》，合同约定：借款额度为30万元，额度使用期限从2016年1月27日至2018年1月20日止，借款利率为月利率9.499999‰，结息方式为按季结息，每季末月20日为结息日，到期利随本清；逾期按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。2016年12月8日，被告陈仕军向原告借款，原告按约向被告发放贷款60万元，到期日均为2018年1月20日，但借款到期后，被告陈仕军仅偿还借款期内利息35267.37元。余款均未予偿还。本院认为，被告瞿晓平出具《借款承诺函》，故该二笔由被告陈仕军、瞿晓平承担共同偿还责任。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈仕军、瞿晓平于本判决生效后十日内共同偿还原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司编号为8581120160007195号《个人循环借款合同》项下的借款本金30万元、期内利息15033.73元及逾期利息（以本金30万元为基数按月利率11.578123‰从2018年1月21日起计算至实际履行完毕之日止）；二、被告陈仕军、瞿晓平于本判决生效后十日内共同偿还原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司编号为8581120160007200号《个人循环借款合同》项下的借款本金30万元、期内利息19951.4元及逾期利息（以本金30万元为基数按月利率14.249998‰从2018年1月21日起计算至实际履行完毕之日止）；三、若被告陈仕军、瞿晓平逾期不履行还款义务，原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司有权对登记在被告陈仕军、瞿晓平名下的坐落于瑞安市的房产（房产证号：瑞安市房权房权证仙降镇字第**）、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；但其对包括上述债务在内的编号为8581320160001162号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高债权额60万元为限；四、被告徐启化对本判决第一项、第二项款项的清偿承担连带保证责任；但被告徐启化对包括上述债务在内的8181320160001171号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权额60万元为限，被告徐启化在承担保证责任后，有权向被告陈仕军、瞿晓平追偿；五、被告周林钗对原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司根据上述第三项优先受偿后的不足部分承担连带偿还责任，但包括上述债务在内，被告周林钗对其签订的《保证承诺函》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额70万元为限；被告周林钗在承担保证责任后，有权向被告陈仕军、瞿晓平追偿。六、驳回原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司其他的诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费11156元，由被告陈仕军、瞿晓平、徐启化、周林钗共同负担。（定于本判决生效后十五日内缴纳）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审 判 长  倪松华人民陪审员  吴建华人民陪审员  曹高锋二〇一八年七月二十五日代书 记员  余恩慈