江苏省东海县人民法院 民 事 判 决 书 (2017)苏0722民初6554号 原告:刘某1,男,1967年5月9日出生,汉族，住东海县。 委托诉讼代理人：霍如华，东海县牛山法律服务所法律工作者。 被告：刘某2，男，1956年6月17日出生，汉族，住东海县。 委托诉讼代理人：刘夫芹，男，1981年3月20日出生，汉族，住址同上，系被告刘某2之子。 被告：刘某3，男，1965年8月18日出生，汉族，住东海县。 被告：刘某4，男，1969年3月13日出生，汉族，住东海县。 被告：刘某5，女，1951年2月2日出生，汉族，住东海县。 被告：刘某6，女，1962年10月6日出生，汉族，住东海县。 原告刘某1与被告刘某2、刘某3、刘某4、刘某5、刘某6继承纠纷一案，本院于2017年9月5日受理后，依法适用简易程序，后裁定转为普通程序组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘某1委托诉讼代理人霍如华、被告刘某2委托诉讼代理人刘夫芹、被告刘某3、刘某4、刘某5到庭参加诉讼，被告刘某6经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某1向本院提出诉讼请求：1.判令位于东海县偏房两间（地籍号220121454）全部由原告继承，归原告所有；2.被告承担诉讼费。事实和理由：原被告父亲刘某7母亲张某1英因原告患有大脑炎后遗症，父母在世时原告一直随父母生活居住在此，由父母照顾生活，其他三个儿子都有父母为他们建房居住，父母去世前曾同刘某5、刘某6、刘某4及两个舅舅说，现在他们居住的三间房屋归原告，将来谁伺候原告，原告将房屋送给谁。请求支持原告诉求。 被告刘某2辩称，父母在世时没有说过涉案房产留给原告，该房产应由我与刘某3、刘某4三家分。 被告刘某3辩称，母亲在世时说过涉案房产留给原告，同意涉案房产由原告居住，不同意分割。 被告刘某4辩称，父母在世时说过涉案房产留给原告的，同意房产由原告全部继承。 被告刘某5辩称，父亲在世时没有说过涉案房产给原告，我要我应得的遗产份额。 被告刘某6辩称，父母在世时说过涉案房产留给刘某1的。我把我应得的遗产份额赠与给刘某1。 本院经审理认定事实如下：原被告父母刘某7（1933年9月11日出生）、张某1英（××××年××月××日出生）生育长子刘某2、次子刘某3、三子刘某1、四子刘某4、长女刘某5、次女刘某6共六名子女。刘某7、张某1英夫妇生前在东海县建设房屋三间、西偏房两间（地籍号：220121454）。刘某7于2006年2月6日病故。张某1英于2010年11月30日病故，张某1英生前曾留下遗言将涉案房产留给刘某1。现原被告因涉案房产发生纠纷，原告诉至本院。 另查明，刘某7、张某1英父母均于多年前去世。 还查明，涉案房产由原告申请经本院委托江苏首佳土地房地产评估测绘事务所有限公司价格鉴定，因该房产及土地系集体土地使用权的限制导致评估工作无法继续进行，被退案。 以上事实，在庭审中有原告举证刘某7、张某1英死亡证明、常住人口登记卡、涉案房产宅基地使用证、证人张某2、张某3证言等证据，江苏首佳土地房地产评估测绘事务所有限公司退案函，以及原被告庭审陈述证实。 本院认为，继承从被继承人死亡时开始,由继承人对被继承人死亡时遗留的个人合法财产继承。本案自原被告父亲刘某7死亡后继承开始，应当先将刘某7、张某1英共有的涉案房产的一半分出为被继承人刘某7的配偶即张某1英所有，其余的一半房产由原被告及张某1英继承，即张某1英应享有房产份额比例为57.16%【50%+（50%÷7）】，刘某2、刘某3、刘某1、刘某4、刘某5、刘某6均为7.14%（50%÷7）。2010年11月30日原被告母亲张某1英病故后，因其生前留有遗言将涉案房产留给刘某1，应视为张某1英对享有涉案房产份额的处分，刘某6同意将其应得遗产份额赠与刘某1，据此，原告刘某1应享有房产份额比例为71.44%【7.14%+7.14%+57.16%】，被告刘某2、刘某3、刘某4、刘某5均为7.14%。综合本案涉案房产价格无法评估等实际情况，本院酌定涉案房产由原告刘某1、被告刘某2、刘某3、刘某4、刘某5按各自占有的房产份额共同共有。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第九条、第十条第一款、第十三条第一款、第十六条、第二十六条及《中华人民共和国诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、位于东海县偏房两间（地籍号：220121454）归原告刘某1、被告刘某2、刘某3、刘某4、刘某5共同共有，其中原告刘某1所占房产份额为71.44%、被告刘某2、刘某3、刘某4、刘某5所占房产份额均为7.14%； 二、驳回原告其他诉讼请求。 案件受理费5800元，由原告刘某1承担4118元，被告刘某2、刘某3、刘某4、刘某5各自承担420.50元（均由原告预交，被告承担部分，于本判决书生效后十日内给付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时自提交上诉状之日起7日内向本院预交上诉费5800元。本院不再另行催交，逾期不交将报连云港市中级人民法院裁定作放弃上诉处理。 审 判 长  陆大娟 审 判 员  李长江 人民陪审员  魏忠田 二〇一八年七月九日 书 记 员  宋书豪 法律条文及上诉须知附录 一、法律条文 （一）《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第九条继承权男女平等 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产 （二）《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、上诉须知 根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下： 当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。 上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。 本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。