浙江省嵊州市人民法院民 事 判 决 书（2018）浙0683民初4172号原告：绍兴银行股份有限公司嵊州支行，住所地：嵊州市三江街道一景路2号时代广场8-12号。负责人：倪永，该行行长。委托诉讼代理人：钱松炎、楼旦阳，该行职工。被告：嵊州市丰泰建材有限公司，住所地：嵊州市剡湖街道世纪商务广场1068号。法定代表人：王潇。被告：王潇，女，1979年6月21日出生，汉族，住嵊州市。被告：袁素娟，女，1948年1月26日出生，汉族，住嵊州市。被告：袁俊，男，1972年11月15日出生，汉族，住嵊州市。被告：袁园，女，1969年8月18日出生，汉族，住嵊州市。被告：袁利明，男，1978年12月28日出生，汉族，住嵊州市。被告：王春春，女，1983年12月27日出生，汉族，住嵊州市。原告绍兴银行股份有限公司嵊州支行（以下简称绍兴银行嵊州支行）与被告嵊州市丰泰建材有限公司（以下简称丰泰公司）、王潇、袁素娟、袁俊、袁园、袁利明、王春春金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月16日立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，于2018年7月3日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人钱松炎、楼旦阳到庭参加诉讼，被告丰泰公司、王潇、袁素娟、袁俊、袁园、袁利明、王春春经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告绍兴银行嵊州支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告嵊州市丰泰建材有限公司立即归还借款本金350万元及支付从2017年6月21日起至2018年2月20日止的利息（含罚息）共计167542.49元，本息合计3667542.49元（详见利息清单）；从2018年2月21日起至借款本金实际付清之日止的利息（含罚息、复息，即贷款到期前按照年利率6.09%计算利息和复息，贷款到期日后按年利率9.135%计算罚息和复息，复息以之前所欠的正常利息为计算基数），按合同约定计付；2、判令原告对袁园所有的位于嵊州市，浙嵊房他证嵊字第××号项下抵押物（房产证号为嵊房权证城字第××号；土地证号为嵊州国用（2016）第02032号）经折价、拍卖或变卖后所得款项在最高额担保余额为人民币52万元整内享有优先受偿权；判令原告对袁素娟所有的位于嵊州市，浙嵊房他证嵊字第××号项下抵押物（房产证号为嵊房权证城字第××号；土地证号为嵊州国用（2016）第02033号）经折价、拍卖或变卖后所得款项在最高额担保余额为人民币105万元整内享有优先受偿权；判令原告对王潇所有的位于嵊州市，浙嵊房他证嵊字第××号、20××83号项下抵押物（房产证号为浙嵊房权证嵊字第××号、01××38号；土地证号为嵊州国用（2016）第00320号、嵊州国用（2016）第00319号），嵊州市，浙嵊房他证嵊字第××号项下抵押物（房产证号为浙嵊房权证嵊字第××号；土地证号为嵊州国用（2010）第01997号）经折价、拍卖或变卖后所得款项在最高额担保余额为人民币202万元整内享有优先受偿权；3、判令被告袁园对52万元借据号093417040600901项下在最高余额人民币52万元整内承担连带保证责任；判令被告袁利明、王春春对上述总债务在最高余额人民币120万元整内承担连带保证责任；判令被告王潇、袁俊、袁素娟对上述总债务在最高余额人民币420万元整内承担连带保证责任；4、本案诉讼费用由上述各被告承担；事实与理由：2016年4月7日，被告袁园与原告签订了合同编号为093416040721号最高额抵押合同一份。合同中约定：为确保被告嵊州市丰泰建材有限公司在原告方贷款债务的履行，抵押人自愿在2016年4月7日至2021年4月7日止的期间和最高抵押担保余额为人民币52万元内为债务人在贷款人处分期分次所取得的“贷款”提供抵押担保。该抵押担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；另外，合同还对其他事项作了约定。合同签订后，原告与抵押人对上述抵押物到登记机关办理了登记手续。2016年4月7日，被告袁素娟与原告签订了合同编号为093416040722号最高额抵押合同一份。合同中约定：为确保被告嵊州市丰泰建材有限公司在原告方贷款债务的履行，抵押人自愿在2016年4月7日至2021年4月7日止的期间和最高抵押担保余额为人民币105万元内为债务人在贷款人处分期分次所取得的“贷款”提供抵押担保。该抵押担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；另外，合同还对其他事项作了约定。合同签订后，原告与抵押人对上述抵押物到登记机关办理了登记手续。2016年4月7日，被告王潇与原告签订了合同编号为093416040723号最高额抵押合同一份。合同中约定：为确保被告嵊州市丰泰建材有限公司在原告方贷款债务的履行，抵押人自愿在2016年4月7日至2021年4月7日止的期间和最高抵押担保余额为人民币202万元内为债务人在贷款人处分期分次所取得的“贷款”提供抵押担保。该抵押担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；另外，合同还对其他事项作了约定。合同签订后，原告与抵押人对上述抵押物到登记机关办理了登记手续。2016年4月7日，被告袁园与原告签订了合同编号为093416040724号《绍兴银行股份有限公司最高额保证合同》一份。合同中约定：为确保被告嵊州市丰泰建材有限公司在原告方贷款债务的履行，保证人自愿在2016年4月7日至2021年4月7日止的期间和最高余额人民币52万元内为债务人在贷款人处分期分次所取得的“贷款”提供保证担保。该保证担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；该合同中第七条第二点约定无论乙方（绍兴银行）对主合同项下的债务是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出其他主张，也不论是否有第三人同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论是否其他担保是否由债务人自己所提供，甲方（即保证人）在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担连带责任保证，甲方不提出任何异议；该合同约定保证人对全部债务承担连带责任，为连带责任保证，另外，合同还对其他事项作了约定。2016年4月7日，被告袁利明、王春春与原告签订了合同编号为093416040725号《绍兴银行股份有限公司最高额保证合同》一份。合同中约定：为确保被告嵊州市丰泰建材有限公司在原告方贷款债务的履行，各保证人自愿在2016年4月7日至2019年4月7日止的期间和最高余额人民币120万元内为债务人在贷款人处分期分次所取得的“贷款”提供保证担保。该保证担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；该合同中第七条第二点约定无论乙方（绍兴银行）对主合同项下的债务是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出其他主张，也不论是否有第三人同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论是否其他担保是否由债务人自己所提供，甲方（即保证人）在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担连带责任保证，甲方不提出任何异议；该合同约定保证人对全部债务承担连带责任，为连带责任保证，另外，合同还对其他事项作了约定。2016年4月7日，被告王潇、袁俊、袁素娟与原告签订了合同编号为093416040726号《绍兴银行股份有限公司最高额保证合同》一份。合同中约定：为确保被告嵊州市丰泰建材有限公司在原告方贷款债务的履行，各保证人自愿在2016年4月7日至2021年4月7日止的期间和最高余额人民币420万元内为债务人在贷款人处分期分次所取得的“贷款”提供保证担保。该保证担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；该合同中第七条第二点约定无论乙方（绍兴银行）对主合同项下的债务是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出其他主张，也不论是否有第三人同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论是否其他担保是否由债务人自己所提供，甲方（即保证人）在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担连带责任保证，甲方不提出任何异议；该合同约定保证人对全部债务承担连带责任，为连带责任保证，另外，合同还对其他事项作了约定。2017年4月6日，原告与被告嵊州市丰泰建材有限公司签订0934170406009号《绍兴银行股份有限公司流动资金贷款借款合同》一份。合同约定：嵊州市丰泰建材有限公司为借款人，原告为贷款人，被告向原告申请借款52万元整，借款的年利率6.09%，按月收息。具体如下：借据号093417040600901，借款期限为2017年4月6日至2017年10月7日止；借款合同由合同编号为093416040721号最高额抵押合同提供最高额抵押担保责任并由合同编号为093416040724号、093416040725号、093416040726号最高额保证合同提供连带保证担保责任。此外，合同还对其他事项作了约定（该合同第四点约定出现第（二）款或（三）款约定的任一情形，乙方有权行使宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用），逾期之后根据借款合同第四条第（二）点约定本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%）。2017年4月6日，原告与被告嵊州市丰泰建材有限公司签订0934170406008号《绍兴银行股份有限公司流动资金贷款借款合同》一份。合同约定：嵊州市丰泰建材有限公司为借款人，原告为贷款人，被告向原告申请借款105万元整，借款的年利率6.09%，按月收息。具体如下：借据号093417040600801，借款期限为2017年4月6日至2017年10月7日止；借款合同由合同编号为093416040722号最高额抵押合同提供最高额抵押担保责任并由合同编号为093416040725号、093416040726号最高额保证合同提供连带保证担保责任。此外，合同还对其他事项作了约定（该合同第四点约定出现第（二）款或（三）款约定的任一情形，乙方有权行使宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用），逾期之后根据借款合同第四条第（二）点约定本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%）。2017年4月6日，原告与被告嵊州市丰泰建材有限公司签订0934170406010号《绍兴银行股份有限公司流动资金贷款借款合同》一份。合同约定：嵊州市丰泰建材有限公司为借款人，原告为贷款人，被告向原告申请借款193万元整，借款的年利率6.09%，按月收息。具体如下：借据号093417040601001，借款期限为2017年4月6日至2017年10月7日止；借款合同由合同编号为093416040723号最高额抵押合同提供最高额抵押担保责任并由合同编号为093416040725号、093416040726号最高额保证合同提供连带保证担保责任。此外，合同还对其他事项作了约定（该合同第四点约定出现第（二）款或（三）款约定的任一情形，乙方有权行使宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用），逾期之后根据借款合同第四条第（二）点约定本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%）。借款合同签订后，原告依约将各笔借款合计350万元整划入被告嵊州市丰泰建材有限公司帐户内，并由其出具给原告借款借据三份，其内容与相应的借款合同相一致。现被告嵊州市丰泰建材有限公司未能按期归还借款本息，保证人袁园、袁利明、王春春、王潇、袁俊、袁素娟未能履行相关责任，原告经多次催讨未果，为维护自身权益，根据原、被告之间签订的借款合同相关条款约定，特向贵院提起诉讼，望依法裁决。被告丰泰公司、王潇、袁素娟、袁俊、袁园、袁利明、王春春未应诉答辩，视为放弃答辩的权利。原告围绕诉讼请求依法提交的证据有：1、原告与被告丰泰公司签订的《流动资金贷款借款合同》、《借款借据》、《提款申请书》各三份以及绍兴银行转账支票一份；2、原告与被告袁园，原告与王潇、袁俊、袁素娟，原告与被告袁利明、王春春签订的《最高额保证合同》各一份；3、原告与被告袁园，原告与被告袁素娟，原告与被告王潇签订的《最高额抵押合同》各一份，房屋所有权证五本、土地使用权证五本，房屋他项权证五本与房地产抵押清单三份、抵押人声明三份；4、贷款欠息通知书四份；5、贷款欠息清单三份。被告丰泰公司、王潇、袁素娟、袁俊、袁园、袁利明、王春春均未到庭应诉，视为放弃质证的权利。本院经审核认为，原告递交的上述证据具有真实性、合法性，且与本案事实有关联，本院对原告递交的上述证据予以确认并在卷佐证，对原告所诉称的事实本院予以确认。本院认为，原告与被告丰泰公司签订的《流动资金贷款借款合同》，与被告王潇、袁素娟、袁俊、袁园、袁利明、王春春签订的《最高额保证合同》，与被告王潇、袁素娟、袁园签订的《最高额抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，属合法有效。对双方当事人均具有法律约束力。双方当事人均应按合同约定全面履行自己的应尽义务。借款到期后，被告丰泰公司未按约归还借款本息的行为已构成违约，原告有权要求被告丰泰公司立即归还尚欠借款本金及利息（含罚息、复息）。在被告丰泰公司未能归还借款本息的情况下，原告有权要求保证人王潇、袁素娟、袁俊、袁园、袁利明、王春春依法承担连带保证责任，同时可依法定程序处置被告王潇、袁素娟、袁园所有的抵押物，并在所得的价款中优先受偿。综上，原告的诉请，理由正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、嵊州市丰泰建材有限公司返还绍兴银行股份有限公司嵊州支行借款本金350万元以及支付该款截止2018年2月20日的利息（含罚息）167542.49元，自2018年2月21日起至付清日止的利息（含罚息、复息）按借款合同约定利率计算。款限本判决生效后十日内付清。二、对上述第一项确定的债务中王潇、袁俊、袁素娟在最高余额420万元内、袁利明、王春春在最高余额120万元内、袁园对合同编号为0934170406009《流动资金贷款借款合同》（借款借据编号：093417040600901）项下借款在最高余额52万元内承担连带清偿责任。三、若嵊州市丰泰建材有限公司不能按期履行上述第一项确定的债务，则绍兴银行股份有限公司嵊州支行有权：（一）对袁园所有的位于嵊州市【房产证号：嵊房权证城字第××号，土地证号：嵊州国用（2016）第02032号，他项权证号：浙嵊房他证嵊字第××号】房屋依法定程序，经折价、拍卖或变卖后所得款项在最高额抵押担保余额52万元内享有优先受偿权；（二）对袁素娟所有的位于嵊州市【房产证号：嵊房权证城字第××号，土地证号：嵊州国用（2016）第02033号，他项权证号：浙嵊房他证嵊字第××号】房屋依法定程序，经折价、拍卖或变卖后所得款项在最高额抵押担保余额105万元内享有优先受偿权；（三）对王潇所有的位于嵊州市【房产证号：浙嵊房权证嵊字第××号、01××38号，土地证号：嵊州国用（2016）第00320号、嵊州国用（2016）第00319号，他项权证号：浙嵊房他证嵊字第××号、20××83号】房屋，以及位于嵊州市【房产证号：浙嵊房权证嵊字第××号；土地证号:嵊州国用（2010）第01997号，他项权证号：浙嵊房他证嵊字第××号】房屋依法定程序，经折价、拍卖或变卖后所得款项在最高额抵押担保余额202万元内享有优先受偿权。四、王潇、袁素娟、袁俊、袁园、袁利明、王春春在承担担保责任后，有权向嵊州市丰泰建材有限公司追偿。若被告未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费36140元，保全申请费5000元，合计41140元，由七被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审 判 长  张 东人民陪审员  倪善良人民陪审员  金志文二〇一八年七月三日书 记 员  娄 禾