广东省清远巿清城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1802民初1999号原告：清远盛华装饰设计工程有限公司。住所地：清远市清城区东城笔架南路三号3至4栋213、301之一。法定代表人：梁彩霞。委托诉讼代理人：黄海珠，广东正鑫律师事务所律师。被告：毛丹，男，1986年8月2日出生，汉族，四川简阳人，现住清远市。委托诉讼代理人：俞冬英，女1976年11月5日出生，汉族，江西宜春人，现住址同上。系被告毛丹的配偶。原告清远盛华装饰设计工程有限公司与被告毛丹装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年4月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告清远盛华装饰设计工程有限公司的委托诉讼代理人黄海珠，被告毛丹的委托诉讼代理人俞冬英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告清远盛华装饰设计工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告立即支付拖欠原告工程款80500元，利息从起诉之日起按年利率6%计算至清偿全部款项之止；2、本案诉讼费由被告承担。庭审中，事实和理由：2017年8月21日，原、被告双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就原告承包被告家庭居室装饰装修有关事宜达成了协议。协议约定：工程地点是幸福世家3号楼B梯1103号；工程期限70-90个工作日，并约定了具体的工程项目、项目单价、分期付款的比例等，发包方代表毛丹，承包方代表谭冉炜在工程预算表上签名确认，该项目总金额为171706元。补充协议中约定，该工程项目在不另外增加项目的情况下按8折收取，折后价135000元结算，如有另外增加项目，另行计算。协议还约定支付工程款的方式：第一期付30%；第二期付15%；第三期50%，结算5%，根据情况灵活调整。该协议由发包方代表毛丹、承包方代表谭冉炜两人签名确认。后原告于2017年8月下旬进场并依约施工。2017年10月底完工，按照约定的工程期限完成。2017年11月13日，两被告结婚入住新房，摆酒喜庆。双方签约之后，被告分多次共支付工程款50000元，此后一直拒绝支付，至原告起诉之日被告尚欠原告80500元。为维护原告的合法权益，特依法提起诉讼，请求依法判决。被告毛丹答辩称：1、原告严重违约在先，双方约定在2017年10月30日前完成装修并交付使用，当时原告并未完成。2、原告担心不能按期完工于2017年10月16日单方口头中止合同，我方在原告办公室与其沟通长达一个多小时最终确定将完工交付使用时间延迟到2017年11月8日前，直到2017年11月12原告仍未完工及交付使用；3、原告不但两次违约，装修的质量存在安全隐患，内容如证据所示；4、原告拒绝协商并使用恶劣手段向我方催收；5、我方已经支付70000元装修款，有银行转账为证；6、2017年11月30日我方已支付装修款70000元，介绍费18000元，有47000元未付，剩余款项并非我方不愿意支付。而是原告违约。本院经审理认定事实如下：2017年8月21日，原告清远盛华装饰设计工程有限公司（乙方）与被告签订了书面装修合同，被告将清远市幸福世家3号楼B梯1103号房屋的室内装修工程发包给原告施工。合同约定幸福世家3号楼B梯1103号房屋的室内装修工程期限为70-90工作日，建筑面积206平方米，户型结构为毛坯框架，承包方式为部分承包（半包）；合同签订后，甲方预付第一期工程款即双方签认的报价单中工程款总额的50%给乙方（含定金，不含设计费），乙方才进场施工；在工程施工过程中，甲方按工程阶段付给乙方经双方认可的报价单上拟定的工程款，具体为：1、水、电、泥工完成前期施工，待木工材料进场，支付工程总造价的30%；2、木工基本完成，待油漆煽灰工进场，支付工程总造价的15%（即付清工程总价款95%）；3、施工及安装竣工验收后，支付工程总造价的5%。本合同附件报价单为本工程单价及数量的基础约定，双方同意在工程完工时以实际施工数量进行结算，施工过程中除隐蔽工程外不再单独组织验收和确认。工程未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，或甲方单方面更换门锁不让乙方施工人员进场施工的，造成的损失由甲方负责，并视为对乙方施工的工程验收合格，甲方应付请全部工程款。合同尾部补充协议约定该工程项目按工程预算表项目内容施工及结算，如有另外增加项目，另行计算；在不另外增加项目的情况下按折后价135000元结算；付款方式第一期付30%、第二期付15%、第三期50%、结算5%，根据情况灵活调整。上述合同签订后，原告即进场施工。因被告于2017年11月8日更换了房屋钥匙，原告称其无法正常进场施工，故该装修工程并未经双方验收及结算。被告辩称原告所做装修工程质量不合格，且未按约定时间交付使用，并向本院提交了工程照片，原告对此予以否认，认为被告举证的所谓质量问题均与其无关，但原告确认地面砖、强身砖部分未勾缝。庭审中，双方均确认被告已支付装修工程款70000元。本院认为，本案是装饰装修合同纠纷。原告与被告签订的书面装修合同是双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合同依法成立并生效，双方均应恪守履行。该合同约定“水、电、泥工完成前期施工，待木工材料进场，支付工程总造价的30%；木工基本完成，待油漆煽灰工进场，支付工程总造价的15%（即付清工程总价款95%）；3、施工及安装竣工验收后，支付工程总造价的5%”，根据该约定，木工完成及油漆煽灰进场时，被告即应支付工程总价的95%。现双方虽未对涉案装修工程进行最后验收结算，但原告已做完合同约定的第1、2阶段的装修项目，被告应当支付工程总价的95%，即128250元给原告。双方确认被告已支付了70000元，被告仍应向原告支付58250元。因被告逾期付款，其应向原告支付由此产生的利息，利息可自原告起诉之日，即2018年4月12日起按银行同期贷款利率计付。故原告要求被告支付装修款80500元及利息（利息自起诉之日起按年利率6%计算至清偿之日止）的请求，本院予以部分支持。被告辩称原告提供的装修工程质量不合格，但因本案装修工程承包方式为半包，从被告提供的证据照片中无法看出工程质量问题与原告施工行为的因果关系，除此之外，被告未能对其该项抗辩提供其他证据佐证，其应对此承担举证不利的法律后果。至于被告辩称装修款中应扣减18000元介绍费用，其并未提交书面证据，原告予以否认，故本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告毛丹于本判决生效之日起10日内向原告清远盛华装饰设计工程有限公司支付装修款58250元及利息（利息自2018年4月12日起按银行同期贷款利率计付至款项清偿之日止）；二、驳回原告清远盛华装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费906元，由原告清远盛华装饰设计工程有限公司负担250元，被告毛丹负担656元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判员  曲洋逸二〇一八年七月九日书记员  成 莉附法律条文：中华人民共和国合同法第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。中华人民共和国民事诉讼法第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。