安徽省和县人民法院 刑 事 判 决 书 （2018）皖0523刑初127号 公诉机关和县人民检察院。 被告人姚瑞伟，男，1977年12月5日出生于安徽省和县，汉族，小学文化，农民，住安徽省马鞍山市和县。2017年3月14日因涉嫌犯合同诈骗罪被苏州市公安局吴中分局民警抓获，同年3月16日被和县公安局刑事拘留，同年4月11日被和县公安局取保候审，2018年4月11日经和县人民检察院决定被和县公安局执行取保候审，2018年5月23日经本院决定被和县公安局执行逮捕，当日因病经本院决定被和县公安局执行取保候审。 和县人民检察院以和检刑诉（2018）109号起诉书指控被告人姚瑞伟犯诈骗罪，于2018年5月17日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，和县人民检察院指派检察员高某、王某出庭支持公诉，被告人姚瑞伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 和县人民检察院指控：被告人姚瑞伟经常居住在被害人冯某经营的“碧峰宾馆”，姚瑞伟得知冯某要购买房屋，准备伙同他人骗取冯某购房款。被告人姚瑞伟告诉冯某，其认识和县西埠镇东桥河畔售楼部的老总，原价40万的房子10万元就能买到，冯某相信了姚瑞伟。2017年1月11日，被告人姚瑞伟将被害人冯某带至东桥河畔售楼部，在售楼部人员不知情的情况下，冯某与冒充的售楼人员签订了一份虚假的认购书，并向冒充的售楼人员交付2万元认购定金。2017年1月24日，被害人冯某在含山县建行取款5万元交给冒充的售楼人员，售楼人员出具一张署名“王兰”（身份待查）的收条及一份虚假的购房合同给冯某。2017年2月份，在被告人姚瑞伟的催促下，被害人冯某将1.5万元购房款在巢湖市半汤镇交给冒充东桥河畔售楼部老总的人。后姚瑞伟将赃款8.5万元偿还他人高利贷和自己消费。 公诉机关当庭出示并宣读了下列证据：受案登记表、立案决定书、前科查询证明、人口信息、到案经过、抓获经过、收条、购房合同、认购书、印模、谅解书、收条、还款协议、银行账户交易明细，证人陈某、罗某、葛某、姚某的证言，被害人冯某的陈述，被告人姚瑞伟的供述，辨认笔录及照片。 公诉机关认为，被告人姚瑞伟以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，骗取他人财物8.5万元，数额巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。 被告人姚瑞伟当庭辩解称，骗取被害人冯某钱财系“余长明”（身份待查）策划、安排。被告人姚瑞伟在被害人冯某交付5万后才知是诈骗活动。被告人姚瑞伟的父亲已与被害人冯某达成协议，退赔冯某4万元，并取得谅解。恳请法庭对被告人姚瑞伟从轻处罚。 经审理查明：被告人姚瑞伟经常赌博，欠下赌债。被告人姚瑞伟经常居住在被害人冯某经营的“碧峰宾馆”，二人认识后，姚瑞伟在交谈中得知冯某要购买房屋，姚瑞伟伙同“余长明”（系被告人姚瑞伟在赌场认识的朋友）准备骗取冯某购房款。被告人姚瑞伟告知被害人冯某，其朋友系和县西埠镇东桥河畔的老总，能拿到内部价格，原价40万的房子10万元就能买到，冯某相信了姚瑞伟。被告人姚瑞伟事先去和县西埠镇东桥河畔售楼部拿了空白的认购书，伙同“余长明”制作一份虚假的购房合同，并加盖虚假的“东桥河畔售楼中心专用章”，安排“王兰”冒充售楼人员。2017年1月11日，被告人姚瑞伟将被害人冯某带至东桥河畔售楼部，在售楼部人员不知情的情况下，冯某与“王兰”签订了一份虚假的认购书，并向“王兰”交付2万元认购定金。2017年1月24日，被害人冯某在含山县建设银行取款5万元当场交给“王兰”，“王兰”出具一张署名“王兰”的收条及一份虚假的购房合同给冯某。2017年2月份，在被告人姚瑞伟的催促下，被害人冯某将剩余的1.5万元购房款在巢湖市半汤镇交给冒充东桥河畔售楼部老总的“余长明”。后被告人姚瑞伟将8.5万元用于偿还他人高利贷和自己消费。 案发后，被告人姚瑞伟的父亲姚某与被害人冯某达成刑事和解，2018年3月28日代为退赔冯某4万元，并取得了被害人的书面谅解。 上述事实，有经庭审举证、质证，本院予以认证的下列证据证实： 1．受案登记表、立案决定书，证实2017年2月21日冯某电话报警称，在和县西埠镇西埠街道东桥河畔售楼部被骗数万元。2017年2月21日和县公安局立案侦查。 2．查询证明，证实姚瑞伟无前科劣迹。 3．人口信息，证实姚瑞伟1977年12月5日出生，犯罪时已达完全刑事责任年龄。 4．到案经过、抓获经过，证实2017年3月14日2时许，苏州市公安局吴中分局临湖派出所民警在苏州市吴中区临湖镇浦庄中安路尚客宾馆207房间，将姚瑞伟抓获，同年3月16日和县公安局民警对姚瑞伟刑事拘留。 5．银行账户交易明细，证实2017年1月24日冯某在含山县建设银行ATM柜员机分四次取款2万元，现金取款3万元，共计5万元。 6．收条及虚假的购房合同、认购书，证实2017年1月11日售楼人员“王兰”与冯某签订的认购书、购房合同，冯某认购和县西埠镇东桥河畔12栋3单元302室的房屋，认购款2万元。后“王兰”出具收条一张。 7．安徽省和县顺达房地产开发有限公司东桥河畔的商品房买卖合同、印模，证实2016年11月12日安徽省和县顺达房地产开发有限公司已与汤忠树签订商品房买卖合同，将和县西埠镇东桥河畔12栋3单元302室的房屋出售给汤忠树。 8．还款协议、收条、谅解书，证实2017年3月28日姚瑞伟的父亲姚某与被害人冯某达成刑事和解，约定2017年3月28日归还冯某4万元（已归还），2018年12月归还4.5万元，并取得被害人书面谅解。 9．证人陈某的证言，证实2017年1月份，姚瑞伟和冯某来到和县西埠镇西埠街道东桥河畔售楼部，姚瑞伟在沙盘看房子，并问了房子的情况，冯某在售楼部外等候。陈某出门喊冯某进屋后，冯某被姚瑞伟阻止进入。售楼部没有叫“王兰”的售楼人员，售楼部也没有姓“张”的负责人住在含山县，没有收取购房定金。公司财务章是圆形的，刻有“安徽和县顺达房地产开发有限公司东桥河畔，编号3405230022278”字样。 10．证人罗某的证言，证实2017年1月份的一天下午，两男一女来到东桥河畔售楼部二楼，其中一名男子跟罗某讲，“在你们售楼部签个合同，已经和你们老总讲过了，不要和别人讲。”该男子和一名女子、一名男子在一张纸上写着什么，签完后就离开了。2016年11月12日东桥河畔12号楼302室的房屋已出售。 11．证人葛某的证言，证实2017年春节前的一天，姚瑞伟来到西埠东桥河畔售楼部二楼葛某的办公室，问能不能出几千元，让东桥河畔开张5万元的发票或认购书之类的材料。葛某没同意。东桥河畔售楼部没有叫“王兰”的工作人员。 12．证人姚某的证言，证实姚瑞伟平时喜欢打麻将。姚瑞伟被公安机关抓获后，同其父亲说造了假合同卖房子，骗了冯某8.5万元。姚某与冯某达成协议，已归还冯某4万元。 13．被害人冯某的陈述，证实姚瑞伟同冯某讲认识西埠东桥河畔楼盘开发商的老总，可以拿到内部价，原价约40万的房屋10万元可以卖给冯某。2017年1月11日冯某同姚瑞伟来到西埠镇东桥河畔售楼部，选中12号楼302室，在售楼部与售楼人员“王兰”签订认购书，并向“王兰”交付定金2万元。1月底，在售楼部签订购房合同，12号楼302室合同价为395865元，“王兰”要求支付5万元。次日，在含山县建设银行，冯某给付“王兰”5万元，“王兰”出具收据给冯某。2月底，姚瑞伟称该房屋的手续是在含山县城办理，让冯某去含山找东桥河畔的开发商“张总”，冯某和姚瑞伟一同前往含山县城将1.5万元交给“张总”。 14．被告人姚瑞伟的供述，证实姚瑞伟欠赌债，“余长明”催要无钱归还债务。“余长明”建议姚瑞伟去西埠买房后贷款归还债务，姚瑞伟因无钱支付首付款未果。后姚瑞伟得知冯某有购房的意愿，“余长明”让姚瑞伟告诉冯某称“余长明”是东桥河畔开发商的老板，有个内部房子可以便宜卖，拿到钱后再归还“余长明”债务。姚瑞伟先到东桥河畔售楼部找到该售楼部的负责人，说要花钱买一份认购书，但被拒绝。2017年1月，姚瑞伟和冯某讲，其认识东桥河畔房地产开发商的老板，能拿到内部价，原价约40万元的房屋，10万元就可以买到。“余长明”制作虚假的购房合同，并加盖虚假的“东桥河畔售楼中心专用章”，并由姚瑞伟审阅。姚瑞伟同“余长明”商量后，“余长明”称安排人员到售楼部冒充售楼人员，让冯某直接与其联系。姚瑞伟带着冯某来到东桥河畔售楼部，姚瑞伟在售楼部打电话给“余长明”安排的“王兰”，“王兰”和冯某在售楼部签认购书，将12号楼302室的房屋卖给冯某，冯某给了“王兰”2万元定金。后冯某在含山县建设银行取款5万元并交给“王兰”。春节后，姚瑞伟在半汤向冯某介绍“余长明”是东桥河畔的“张总”，冯某将1.5万元交给“余长明”，后“余长明”将1.5万元交给姚瑞伟。共计骗取冯某8.5万元，其中，冯某用于归还“余长明”3.3万元，用于归还“大平头”2.8万元。 15．辨认笔录及照片，证实葛某、陈某、冯某辨认出姚瑞伟。 本院认为：被告人姚瑞伟以非法占有为目的，为还赌债，同“余长明”商量用虚假的售房合同欺骗被害人冯某，其主观犯意明显；客观上，姚瑞伟积极参与实施骗冯某交付购房定金，签订购房合同，支付购房款的行为，共计骗取冯某8.5万元，数额巨大，其行为已触犯刑律，构成诈骗罪。和县人民检察院指控被告人姚瑞伟的罪名成立。被告人亲属与被害人已达成刑事和解，已退赔被害人冯某4万元，并取得被害人书面谅解，可酌情从轻处罚。为保护公民财产权益不受非法侵害，打击诈骗犯罪，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第五十二条、第五十三条第一款、第六十四条之规定，判决如下： 一、被告人姚瑞伟犯诈骗罪，判处有期徒刑三年六个月，并处罚金人民币二万元。 （刑期自判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。罚金款于本判决生效后十日内缴清。） 二、责令被告人姚瑞伟继续退赔被害人冯某人民币四万五千元。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省马鞍山市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长  李圣梅 审 判 员  吴正刚 人民陪审员  王 燕 二〇一八年七月十六日 书 记 员  张孚旭 附本案相关法律条文： 《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。 第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。 由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。 第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。