河北省临西县人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0535民初107号原告：河北临西农村商业银行股份有限公司（原临西县农村信用合作联社），住所地河北省临西县城运河路16号。法定代表人：聂生连，该公司董事长。委托诉讼代理人：付祥波，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：周佰生，男，该公司工作人员。被告：薛庆福，男，1964年7月15日出生，汉族，住河北省临西县。被告：薛庆禄，男，1969年6月20日出生，汉族，住河北省临西县。二被告共同委托诉讼代理人：张毅，河北法胜律师事务所律师。原告河北临西农村商业银行股份有限公司与被告薛庆福、薛庆禄借款合同纠纷一案，本院于2018年1月11日立案后，依法适用普通程序，于2018年1月30日第一次公开开庭进行了审理，于2018年7月9日第二次公开开庭进行了审理。原告河北临西农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人付祥波、周佰生，被告薛庆福、薛庆禄的共同委托诉讼代理人张毅到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告河北临西农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1．判令被告薛庆福偿还所欠原告借款本金264,000元及利息（借款期限内欠息56,100.5元，按照月利率13.05‰支付自2010年6月24日起计算至借款清偿完毕之日止的利息）；2．判决原告对被告薛庆福、薛庆禄提供抵押的房产享有优先受偿权；3．诉讼费用由被告负担。事实和理由：被告薛庆福在2008年6月23日因购料向原告借款265,000元，以被告本人位于临西县城宏毅街西侧的房产及土地使用权（房屋所有权证：邢房权证临字第××号，国有土地使用证：临土国用2001字第2001296号），以被告薛庆禄位于临西县城宏毅街西侧的房产及土地使用权（房屋所有权证：邢房权证临字第××号，国有土地使用证：临土国用2001字第2001307号）做抵押，经有权部门对抵押物评估登记后，原告与被告办理了265,000元抵押贷款手续，期限自2008年6月23日至2010年6月23日，月利率8.7‰。2017年3月31日，被告薛庆福还款1,000元。2010年6月23日贷款到期后，信贷人员多次向借款人进行催收，借款人以种种理由不予还款。被告薛庆福辩称，临西县人民政府下属的工程建设管理委员会为清偿临西县农民进城一条街工程的相关工程款，于2006年8月28日以其名义在原告处借款265,000元，在该笔借款逾期的情况下，于2008年6月23日再度以其名义在原告处借款265,000元，用于清偿2006年的借款。该笔借款系受工程建设管理委员会的委托所借，用于工程建设管理委员会偿付工程款，借款的使用在工程建设管理委员会账目上有明确的记载。借款后，因临西县人民政府财政资金紧张，仅于2017年3月31日向原告偿还利息1,000元。该笔借款应由临西县人民政府承担偿还责任。办理借款手续时，没有取得被告薛庆禄的同意，以被告薛庆禄房地产设立了抵押，该抵押无效。其房地产的抵押，没有取得共有人李学军（被告薛庆福妻子）的同意，李学军的名字系其代签，该抵押也属无效。被告薛庆禄辩称，2008年6月23日被告薛庆福与原告签订的抵押担保借款合同上没有其本人签字，案件涉及其他相关手续上的签名也不是其本人的签名。对被告薛庆福借款之事，其不知情，被告薛庆福在未取得其同意的情况下将其房地产进行抵押。其不是抵押担保借款合同的主体，原告不享有抵押权。应驳回原告对其的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交以下证据：1．《抵押担保借款合同》一份；2．贷款申请书一份；3．农户短期借款申请书一份；4．借款借据一份；5．催收借款通知书一份、贷款催收通知书两份；6．抵押授权书两份；7．房地产抵押物清单一份；8．邢房临西他字第5402、5403号房屋他项权证一份；9．临土他项（2009）第078号、临土他项（2009）第079号土地他项权利证明书各一份；10．欠息明细表一份；11．薛庆福身份证及结婚证复印件各一份。被告薛庆福提交以下证据：1．2006年8月25日借款借据复印件一张；2．工程建设管理委员会出具的贷款情况说明一份；3．工程建设管理委员会明细账复印件两份；4．临西县人民政府政字［2000］23号文件复印件一份，工程建设管理委员会证明两份；5．薛庆福、李学军结婚证一份。被告薛庆禄未向本院提交证据。本院组织当事人对证据进行了质证。被告对原告提交的证据中涉及被告薛庆禄、李学军（被告薛庆福妻子）签字均不认可，主张不是薛庆禄、李学军本人所签，抵押登记手续也是被告薛庆福独自办理的；对其余证据均无异议。原告对被告提交的证据均无异议，但主张借款用途不影响被告薛庆福的还款责任，本案抵押合同有效。李学军（被告薛庆福妻子）向本院提交有关薛庆福贷款抵押情况的说明一份；原、被告对该说明均无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：临西县农村信用合作联社在2018年1月8日更名为河北临西农村商业银行股份有限公司。被告薛庆福曾任临西县党委副书记，负责工程建设管理委员会工作。原告与被告薛庆福在2008年6月23日签订《抵押担保借款合同》，合同约定被告薛庆福向原告借款265,000元，借款期限至2010年6月23日；借款利率为月利率8.7‰，利随本清，逾期利率加收50%。合同载明抵押人为被告薛庆福，在房地产抵押清单上载明的抵押物为：被告薛庆福的房地产（房屋所有权证：邢房权证临字第××号，国有土地使用证：临土国用2001字第2001296号）和被告薛庆禄的房地产（房屋所有权证：邢房权证临字第××号，国有土地使用证：临土国用2001字第2001307号）；2009年3月30日在房地产管理部门办理了房地产抵押登记。2008年6月23日原告按照合同约定向被告薛庆福发放了265,000元借款，该借款用于工程建设管理委员会支出。被告薛庆福未按约定向原告偿还借款本息，仅在2017年3月31日偿还借款本金1,000元，截止到2010年6月23日被告薛庆福欠付利息56,100.5元，借款本金264,000元及2010年6月24日起的逾期利息至今未偿还。另查明，被告薛庆福与李学军在1984年5月2日登记结婚。本案涉及的登记在被告薛庆福名下的房地产（房屋所有权证：邢房权证临字第××号，国有土地使用证：临土国用2001字第2001296号），系在夫妻关系存续期间购买，是被告薛庆福与李学军的夫妻共同财产。本院认为，各方当事人应按照合同约定履行自己的义务。原告按照合同约定向被告薛庆福发放了265,000元借款，已经履行了合同义务。被告薛庆福应按照约定向原告还本付息，对原告要求被告薛庆福偿还借款264,000元及利息的诉讼请求，本院予以支持。关于利息，截止到2010年6月23日被告薛庆福欠付利息56,100.5元；被告薛庆福应按照月利率13.05‰（月利率8.7‰加收50%）向原告支付自2010年6月24日起计算至借款清偿完毕之日止的利息。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告要求对被告薛庆福、薛庆禄抵押的房地产享有优先受偿权，原告主张双方存在抵押权法律关系，应当对产生该法律关系的基本事实，对合同订立和生效的事实承担举证责任。关于被告薛庆福房地产的抵押，本案被告薛庆福及其妻子李学军主张相关手续上涉及其李学军的签名、摁印并非李学军本人的签名、摁印，薛庆福设定抵押未经李学军同意；本案借款用于工程建设管理委员会支出，并未用于家庭生活；原告未证明李学军签名、摁印的真实性，也未证明李学军知道或者应当知道设定抵押而未提出异议；该设定抵押的房地产系被告薛庆福与其妻子李学军的夫妻共同财产，被告薛庆福设定抵押未经李学军同意，该抵押无效。对原告要求对被告薛庆福的房地产享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。关于被告薛庆禄房地产的抵押，首先本案《抵押担保借款合同》中并未列明被告薛庆禄为合同主体，也没有被告薛庆禄的签名；其次被告薛庆禄主张本次借款抵押涉及其相关手续上其签名不是其本人的签名，其对设定抵押不知情；原告未能证明其主张，该抵押权未设立，对原告要求对被告薛庆禄的房地产享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第一款规定，判决如下：一、被告薛庆福在本判决生效之日起十五日内给付原告河北临西农村商业银行股份有限公司借款本金264,000元，截止到2010年6月23日的利息56,100.5元，共计321,100.5元；并支付逾期利息（以借款264,000元为本金，按照月利率13.05‰，自2010年6月24日起计算至借款清偿完毕之日止）。二、驳回原告河北临西农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5,260元，由被告薛庆福负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。审 判 长  商立柱审 判 员  侯继会人民陪审员  张春琳二〇一八年七月九日书 记 员  王亚男