广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民事判决书 （2018）桂0205民初2461号 原告：黎艳宁，女，1955年6月16日出生，汉族，住广西壮族自治区柳州市柳南区。 原告:黎艳萍，女，1956年8月21日出生，汉族，住广西壮族自治区柳州市柳北区。 委托诉讼代理人：车声震，广西大恒律师事务所律师。 被告：刘兰香，女，1939年11月11日出生，汉族，住广西壮族自治区柳州市柳北区。 委托诉讼代理人：黎钧华，广西甲天下律师事务所律师。 原告黎艳宁、黎艳萍与被告刘兰香合同纠纷一案，本院于2018年5月28日立案后，依法适用简易程序，于2018年7月13日公开开庭进行了审理。原告黎艳宁、黎艳萍及其委托诉讼代理人车声震，被告刘兰香的委托诉讼代理人黎钧华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 黎艳宁、黎艳萍向本院提出诉讼请求：1、判令刘兰香偿付取得黎艳宁、黎艳萍父亲的遗产房屋应补偿给黎艳宁、黎艳萍的150000元；2、判令刘兰香从2015年6月26日起至本案起诉之日止，按银行贷款利率4倍给付迟延还款违约金105000元；3、判令刘兰香承担本案全部诉讼费用。事实和理由：黎艳宁、黎艳萍系黎欣与原配曾兆光婚生女儿，黎艳宁、黎艳萍的母亲曾兆光于1990年8月1日去世。刘兰香与黎欣于2012年2月16日登记结婚，是黎欣的第三任妻子。2014年12月17日，黎欣因病去世。2014年12月25日即处理黎欣丧事“头七”后当日，刘兰香突然拿出一份所谓黎欣手书遗嘱，声称黎欣立嘱将位于柳州市柳北区房屋由刘兰香一人继承，因黎欣生前从未谈及此事，黎艳宁、黎艳萍对遗嘱是否出于黎欣真正遗愿表示质疑，双方引起争议。刘兰香考虑到与黎欣登记结婚仅两年多，完全占有该房而两个亲生女儿黎艳宁、黎艳萍一无所有确实情理欠妥，经协商，刘兰香承诺补偿黎艳宁、黎艳萍150000元整，并补充承诺该款于半年内付清。事后黎艳宁、黎艳萍多次向刘兰香主张该款，刘兰香先以暂时无款并表示愿意按每月1000元分期支付，后又以与黎欣第二任妻子彭淑娥有产权纠纷尚未了结为由拖延。2015年4月17日，刘兰香因房产涉彭淑娥份额无法办理过户手续，在柳州市柳北区人民法院启动诉讼，黎艳宁、黎艳萍作为被告在法庭中向刘兰香提出付清约定的补偿款的主张，柳州市柳北区人民法院于2015年10月14日作出（2015）北民一初字第1036号民事判决书，判决房屋由刘兰香继承，同时在“本院确认”部分确认了刘兰香出具《证明》“同意支付黎艳宁、黎艳萍150000元”的事实，但认为应另案主张。一审判决后，刘兰香请求黎艳宁、黎艳萍不要上诉，承诺尽快处理与彭淑娥产权纠纷，向黎艳宁、黎艳萍支付该款。近期，黎艳宁、黎艳萍获悉刘兰香与彭淑娥的产权纠纷已经了结，遂再次向刘兰香主张付清该款，但刘兰香避而不见。根据刘兰香的表现，黎艳宁、黎艳萍认为期望刘兰香恪守诚实信用原则主动还款事实上已无可能，故提起本民事诉讼，请依法判决支持黎艳宁、黎艳萍以上诉求为盼。 本案开庭审理过程中，黎艳宁、黎艳萍当庭表示撤回本案第二项关于违约金的诉请。 刘兰香辩称：黎艳宁、黎艳萍的诉讼请求没有法律依据，请求法院驳回黎艳宁、黎艳萍的诉讼请求。从柳州市柳北区人民法院（2015）北民一初字第1036号民事判决书中可以看出，从继承的方面讲，黎艳宁、黎艳萍没有继承权，从分家析产的角度来说，也没有得到法律的支持，故只能说明是赠与，作为赠与，只要没有实际交付，就是视为撤销赠与。合同讲究的是权利义务对等，刘兰香没有从黎艳宁、黎艳萍处得到任何利益，所以这份证明是无效的，刘兰香认为这份证明是赠与合同，刘兰香已经用自己的行动撤销了赠与，无需另外撤销。刘兰香已经支付了房屋四分之一产权的代价给了彭淑娥的两个儿子，如果要求刘兰香支付给黎艳宁、黎艳萍150000元，是与法律相违背的，且黎艳宁、黎艳萍一直以这份证明主张遗产继承权。 本院经审理认定事实如下：2014年12月25日，刘兰香出具《证明》一份给黎艳宁、黎艳萍收执，载明“我刘兰香同意给黎燕宁、黎燕萍壹拾伍万元正（150000元正），在三中学校内黎欣的房屋过户到我（刘兰香）名下后给付”。 另查明，刘兰香诉彭淑娥、黎艳宁、黎艳萍继承纠纷一案于2015年4月17日在本院立案受理，案号为（2015）北民一初字第1036号。2015年10月14日，本院作出（2015）北民一初字第1036号民事判决书，确认黎艳宁、黎艳萍系黎欣与第一任妻子曾兆光的女儿，曾兆光于1987年10月14日死亡，黎欣于2014年12月17日死亡。彭淑娥系黎欣的第二任妻子，二人于1989年登记结婚，1993年11月17日登记离婚，1993年11月29日复婚，1996年10月30日登记离婚。位于柳州市柳北区房屋系黎欣于1994年9月购买部分产权，于1997年5月改为房改私产，于2003年3月以成本价购买扩建部分12.43平方米。刘兰香系黎欣的第三任妻子，二人于2012年2月16日登记结婚。本院（2015）北民一初字第1036号案件判决位于柳州市柳北区房屋属于黎欣的份额（四分之三）由刘兰香继承所有。该判决书于2015年11月15日发生法律效力。 又查明，刘兰香诉彭淑娥分家析产纠纷一案于2016年7月15日在本院立案受理，案号为（2016）桂0205民初2775号。该案中，本院经审查认为，彭淑娥已先于2015年12月10日去世，彭淑娥不再具备民事权利能力，故于2016年9月13日驳回了刘兰香的起诉。 再查明，刘兰香诉彭定、周国成（系彭淑娥的儿子）分家析产纠纷一案于2017年3月8日在本院立案受理，案号为（2017）桂0205民初925号。该案判决位于柳州市柳北区房屋由刘兰香所有，刘兰香向彭定、周国成支付房屋分割补偿款128771.25元。该判决书已发生法律效力。 因柳州市柳北区房屋已过户至刘兰香名下，故黎艳宁、黎艳萍诉至本院，提出如上请求。 本院认为：本案的争议焦点是刘兰香于2014年12月25日出具给黎艳宁、黎艳萍的《证明》的效力问题。《中华人民共和国合同法》第五条规定：当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务；第五十一条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。《中华人民共和国民法总则》第六条规定：民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。刘兰香辩称《证明》系赠与合同，因没有实际交付故视为撤销赠与。本院认为，刘兰香在书写《证明》时并无赠与的意思表示，故对刘兰香的该辩称本院不予采信。对于出具《证明》时的情况，黎艳宁、黎艳萍表示“系刘兰香在办理房屋过户时需要黎艳宁、黎艳萍母亲的死亡证明和黎欣的火化证明才找到黎艳宁、黎艳萍，要求黎艳宁、黎艳萍配合去派出所办理这些证明，并承诺给黎艳宁、黎艳萍150000元，所以才出具了这份《证明》，刘兰香也知道彭淑娥是黎欣的第二任妻子”。刘兰香表示“系被继承人黎欣死亡以后，刘兰香向黎艳宁、黎艳萍提出继承该房子，开始是想通过公证来办理，但是公证机关要求所有继承人到场，其中包含黎艳宁、黎艳萍、刘兰香，当时黎艳宁、黎艳萍拿出另一份遗嘱，所以大家就这份遗嘱开始争论，经过协商，刘兰香认为既然黎艳宁、黎艳萍有四分之一产权，所以承诺补偿黎艳宁、黎艳萍150000元，同时要求黎艳宁、黎艳萍协助办理房屋过户手续，公证机关要求提交黎艳宁、黎艳萍母亲的死亡证明等相关材料，后来到学校调档的时候，发现被继承人黎欣还有彭淑娥这一任妻子，该份额应当属于彭淑娥，所以公证就无法办理，刘兰香就在2015年提起诉讼，法院受理之后，黎艳宁、黎艳萍也向法院出具了这份《证明》，证明目的是给房屋的折价款150000元，也就是属于继承，经过法院确认黎艳宁、黎艳萍没有该房屋的继承权，所以刘兰香也没有义务给黎艳宁、黎艳萍150000元，法院也没有判决刘兰香要给黎艳宁、黎艳萍150000元的折价款”。结合《证明》的文字内容及（2015）北民一初字第1036号案件中黎艳宁、黎艳萍所陈述的《证明》系刘兰香同意给黎艳宁、黎艳萍150000元房屋折价款的证明目的，本院认为，刘兰香系认为柳州市柳北区房屋的四分之一产权应由黎艳宁、黎艳萍继承故而出具《证明》，同意支付150000元房屋折价款给黎艳宁、黎艳萍。订立合同应按照公平原则确定合同双方的权利和义务，本案中，依《证明》的内容，黎艳宁、黎艳萍应将其享有的房屋份额过户给刘兰香，刘兰香支付给黎艳宁、黎艳萍150000元，而经本院（2015）北民一初字第1036号民事判决书确认柳州市柳北区房屋的四分之一产权的份额系属彭淑娥所有，剩余四分之三的份额为黎欣的遗产，由刘兰香继承，黎艳宁、黎艳萍并不享有该房屋的份额，黎艳宁、黎艳萍无权将该房屋份额过户至刘兰香名下，故刘兰香也无需支付150000元房屋折价款给黎艳宁、黎艳萍,《证明》中载明的权利义务终止。故对黎艳宁、黎艳萍的诉请，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第五十一条，《中华人民共和国民法总则》第六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十一条之规定，判决如下： 驳回原告黎艳宁、黎艳萍的全部诉讼请求。 案件受理费5125元（原告黎艳宁、黎艳萍已预交），减半收取计2562.5元，由原告黎艳宁、黎艳萍负担，本院退回原告黎艳宁、黎艳萍2562.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起预交上诉费5125元（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院；帐号为：20×××09；款交开户行：中国农业银行柳南支行潭中分理处；联系电话为：0772-2692520）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员 徐超玲 二〇一八年七月二十五日 法官助理 罗茜茜 书 记 员 劳注洁