济南市历下区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）鲁0102民初6567号 原告：平安银行股份有限公司济南分行，住所地济南市。 负责人：王欣，行长。 委托诉讼代理人：韩伟朋，男，该单位员工。 被告：盛秋华，女，汉族，1958年8月18日出生，住济南市。 原告平安银行股份有限公司济南分行与被告盛秋华金融借款合同纠纷一案，本院依法受理后，适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告平安银行股份有限公司济南分行的委托诉讼代理人韩伟朋到庭参加了诉讼,被告盛秋华经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告平安银行股份有限公司济南分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告盛秋华偿还抵押类贷款（合同编号为：深发济分经七个担贷字第20110412002号《个人担保贷款合同》）业务项下欠款本金889222.86元及相应利息（截至2017年11月14日欠息金额为705462.86元，嗣后利息按照合同约定计算；2.判令被告盛秋华偿还抵押类贷款（合同编号为：深发济分经七个担贷字第20110412004号《个人担保贷款合同》）业务项下欠款本金1231514.89元及相应利息（截至2017年11月14日欠息金额为847782.30元，嗣后利息按照合同约定计算）；3.判令原告对抵押物的房产享有抵押权，并有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿；4.判令被告盛秋华偿还抵押类贷款（合同编号为：深发济分解放个担贷字第20070806004号《个人担保贷款合同》）业务项下欠款本金128559．34元及相应利息（截至2017年11月14日欠息金额为68356.22元，嗣后利息按照合同约定计算）；5.判令原告对抵押物房产享有抵押权，并有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿；6.判令被告盛秋华偿还信用类贷款（合同编号为：深发济分经七个信字第第20110831009号《个人信用贷款合同》）业务项下欠款本金10万元及相应利息（截至2017年11月14日欠息金额为82335.57元，嗣后利息按照合同约定计算）；7.判令被告盛秋华承担本案全部诉讼费用，以及原告实现债权的费用（包括但不限于律师费、仲載费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用）。事实与理由：2011年4月12日，原告与被告盛秋华签订编号为深发济分经七个循字第20110412001、20110412003号《个人循环授信额度合同》、深发济分解放个循字第20070727001号《个人循环授信额度合同》，约定：原告授予被告盛秋华申请个人循环授信额度，盛秋华以自有财产为此额度提供抵押担保。原告为被告盛秋华提供额度金额分别为91万元、129万元、20万元，额度期限分别为180个月、120个月、120个月。2011年4月12日，原告与被告盛秋华签订编号为深发济分经七额抵字第20110412001、20110412003号《最高额抵押担保合同》、深发济分解放个担贷字第20070806004号《最高额抵押担保合同》，约定：由被告盛秋华以自有房产位来承担最高额抵押担保，并在济南市住房保障和房产管理局办理了抵押登记。被告抵押物担保的范围包括债务人主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债务的费用。债务本金的最高余额分别为91万元、129万元、20万元整。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。实现债务的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。2011年4月12日，原告与被告盛秋华签订合同编号为深发济分经七个担贷字第20110412002、20110412004号《个人担保贷款合同》、深发济分解放个担贷字第20070806004号《个人担保贷款合同》，约定：被告盛秋华向原告申请贷款，原告经审查同意发放此项贷款；现各方按照有关法律规定，经协商一致，特订立本合同，并愿意遵守合同所有条款，本合同有特别约定条款和普遍性条款两部分组成。特别约定条款与普遍性条款不一致的，视为对普遍性条款的修改。原告分别于2011年4月15日、2007年8月6日为被告提供贷款91万元、129万元、20万元，期限分别为36个月、36个月、60个月，原告当日按照合同约定履行了义务。截至2017年11月14日，被告与原告之间签订的贷款合同已经到期被告未能按照约定偿还贷款，依据合同的约定被告盛秋华已构成违约，原告有权请求被告偿还所欠本金及相应利息。2011年8月31日，原告与被告盛秋华签订合同编号为深发经七个信字第20110831009号《个人信用贷款合同》，约定：被告盛秋华向原告申请贷款，原告经审查同意发放此项贷款；现各方按照有关法律规定，经协商一致，特订立本合同，并愿意遵守合同所有条款，本合同有特别约定条款和普遍性条款两部分组成；特别约定条款与普遍性条款不一致的，视为对普遍性条款的修改。2011年9月5日原告为被告提供贷款10万元，期限为6个月，原告当日按照合同约定履行了义务。截至2017年11月14日，被告与原告之间签订的贷款合同已经到期，被告未能按照约定偿还贷款，依据合同编号为深发经七个信字第20110831009号《个人信用贷款合同》第十五条的约定，被告盛秋华已构成违约，原告有权请求被告偿还所欠本金10万元及相应利息。为维护自身的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法判如所请。 被告盛秋华未到庭，亦未提交相关证据，视为自动放弃其答辩的权利。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，平安银行股份有限公司济南分行为证明其主张，提交了以下证据：1.《个人循环授信额度合同》深发济分经七个循字第20110412001号、20110412003号以及深发济分解放个循字第20070727001号，证明原告授予被告盛秋华个人循环授信额度分别为91万元、129万元、20万元，期限分别为180个月、120个月、120个月；2.《抵押声明书》三份，证明被告盛秋华同意将位于历城区的房产抵押给原告；3.《最高额抵押担保合同》，证明被告盛秋华作为抵押人将其名下历城区的房产为债务人盛秋华在原告授信的主合同债务履行提供抵押担保；4.编号为某某的《他项权证》，证明原告与被告签订《最高额抵押担保合同》后，双方在济南市住房保障和房产管理局办理了抵押登记；5.《个人担保贷款合同》三份，证明原告与主债务借款人盛秋华成立金融借款合同关系，并对贷款事项及违约责任进行了明确约定；6.《划款及扣收委托书》，证明原告根据被告盛秋华的委托授权划款及扣收相关款项；7.《个人借款借据》四份，证明原告按合同约定已向被告发放贷款，金额分别为129万元、91万元、21万元、10万元；8.《个人信用贷款合同》，证明原告与主债务借款人盛秋华成立金融借款合同关系，并对贷款事项及违约责任进行了明确约定，2011年9月5日原告为其提供贷款10万元，期限为6个月；9.《欠息情况》，证明借款人盛秋华逾期后没有履行清偿贷款本金及相应利息。因被告盛秋华未到庭质证，视为放弃质证权利。根据审查，本院对以上原告证据的证明效力予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年4月12日，原告与被告盛秋华签订编号为深发济分经七个循字第20110412001、20110412003号以及深发济分解放个循字第20070727001号《个人循环授信额度合同》，约定：授信额度金额分别为91万元、129万元、20万元，额度期限分别为180个月、120个月、120个月。同日，原告与被告盛秋华签订合同编号为深发济分经七个担贷字第20110412002、20110412004号以及深发济分解放个担贷字第20170806004号《个人担保贷款合同》，约定：贷款金额分别为91万元、129万元、20万元，期限分别为36个月、36个月、60个月；贷款年利率分别为9.28%、8.32%、7.2%，按年浮动；按月等额还款；贷款到期或提前到期，盛秋华未能按约定偿还贷款本息的，平安银行股份有限公司济南分行有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。同日，原告与被告盛秋华签订编号为深发济分经七额抵字第20110412001、20110412003号以及深发济分解放额抵字第20070727001号《最高额抵押担保合同》，约定：抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债务的费用；债务本金的最高余额分别为91万元、129万元、20万元；抵押物分别为位于的房产，并分别办理了抵押登记。原告分别于2011年4月15日、2007年8月6日向被告发放贷款91万元、129万元、20万元，被告未按约定还本付息。截至2017年11月14日，被告尚欠本金分别为889222．86元、1231514．89元、128559．34元及相应利息、逾期利息。 2011年4月12日，平安银行股份有限公司济南分行与盛秋华签订《个人信用贷款合同》，合同约定：额度金额为10万元，额度期限为从2011年8月31日起6个月；贷款年利率为7.32%，固定利率；贷款到期或提前到期，盛秋华未能按约定偿还贷款本息的，平安银行股份有限公司济南分行有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。2011年9月5日原告向被告发放贷款10万元，被告未按约定还本付息。截至2017年11月14日，被告尚欠本金10万元及相应利息、逾期利息。 本院认为，平安银行股份有限公司济南分行与盛秋华签订的《个人循环授信额度合同》、《个人担保贷款合同》、《最高额抵押担保合同》、《个人信用贷款合同》，均系当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，均合法有效。盛秋华向平安银行股份有限公司济南分行借款后应当按约偿还本息，故平安银行股份有限公司济南分行要求盛秋华履行还本付息义务，并对抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决如下： 一、被告盛秋华偿还原告平安银行股份有限公司济南分行借款本金889222.86元，于本判决生效后十日内履行完毕； 二、被告盛秋华偿还原告平安银行股份有限公司济南分行借款本金1231514.89元，于本判决生效后十日内履行完毕； 三、被告盛秋华偿还原告平安银行股份有限公司济南分行借款本金128559.34元，于本判决生效后十日内履行完毕； 四、被告盛秋华偿还原告平安银行股份有限公司济南分行借款本金10万元，于本判决生效后十日内履行完毕； 五、被告盛秋华偿还原告平安银行股份有限公司济南分行借款利息及逾期利息（自逾期之日起至实际给付之日止，按照合同约定利率计算），于本判决生效后十日内履行完毕； 六、原告平安银行股份有限公司济南分行对被告盛秋华名下位于济南市历城区的抵押财产，在本金889222.86元及借款利息、逾期利息范围内享有优先受偿权； 七、原告平安银行股份有限公司济南分行对被告盛秋华名下位于济南市历城区的抵押财产，在本金本金1231514.89元及借款利息、逾期利息范围内享有优先受偿权； 八、原告平安银行股份有限公司济南分行对被告盛秋华名下位于济南市历下区的抵押财产，在本金128559．34元及借款利息、逾期利息范围内享有优先受偿权。 如未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费39330元，保全费5000元，由被告盛秋华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  许 莉 人民陪审员  田相英 人民陪审员  李健芳 二〇一八年七月十七日 书 记 员  房 栋