天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2017）津0103民初12254号原告：广发银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区解放南路与绍兴道交口东北侧“海汇名邸”（案名“天津公馆”）三号1-5层，统一社会信用代码9112010355650065X9。负责人：赵勇，行长。委托诉讼代理人：冀伟，国浩律师（天津）事务所律师。委托诉讼代理人：郝珺，国浩律师（天津）事务所律师。被告：崔建玲，女，1964年8月7日出生，汉族，住天津市和平区。被告：李默，男，1994年6月26日出生，汉族，住天津市和平区。被告：天津市太行能源科技有限公司，住所地天津市宝坻区绿色家园33-201室，统一社会信用代码91120224668808616U。法定代表人：崔建玲。被告：张宏颖，女，1967年11月3日出生，汉族，住天津市南开区。原告广发银行股份有限公司天津分行与被告崔建玲、李默、天津市太行能源科技有限公司、张宏颖借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人冀伟到庭参加了诉讼，被告崔建玲、李默、天津市太行能源科技有限公司、张宏颖经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告崔建玲、李默在继承原借款人李海滨财产的范围内共同偿还原告贷款本金人民币2800000元，利息人民币15928.85元，罚息人民币50526.72元，复利人民币589.31元，本息共计人民币2867044.88元（利息、罚息、复利计算至2017年8月10日），2017年8月11日之后至贷款本息全部清偿之日止的利息、罚息、复利等按照《个人综合授信额度合同》、《个人贷款（抵押）合同》约定支付。2、依法判令原告对被告崔建玲所有的坐落于和平区厉地产享有优先受偿权。3、依法判令被告崔建玲、天津市太行能源科技有限公司和张宏颖对上述贷款本金、利息、罚息、复利等承担连带保证责任。4、依法判令四被告承担本案案件受理费、保全费等全部诉讼费用。事实及理由：2014年5月19日，李海滨与原告签署编号为（2014）津091银个贷字第73260号ＺＨＳＸ-01《个人综合授信额度合同》，约定：原告提供李海滨授信额度人民币280万元，该额度为可循环额度，额度有效期限自2014年5月21日起至2017年5月21日止等。2014年5月19日，被告崔建玲与原告签署编号为（2014）津091银个贷字第73260号ＺＧＤＹ-01的《个人综合授信额度最高额抵押合同》，约定：本合同担保的主合同为原告与李海滨签署的编号为（2014）津091银个贷字第73260号ＺＨＳＸ-01的《个人综合授信额度合同》及根据该合同约定的额度有效期限内就具体授信业务所签署的借款合同，崔建玲以名下坐落于和平区为借款提供抵押担保，本合同担保的主债权本金余额的最高限额为人民币280万元，抵押金额为人民币280万元，抵押期限为2014年5月21日至2017年5月21日；等。2014年5月19日，被告崔建玲、天津市太行能源科技有限公司和张宏颖与原告签署编号为（2014）津091银个贷字第73260号ＺＧＢＺ-01的《个人综合授信额度最高额保证合同》，约定：本合同担保的主合同为原告与李海滨签署的编号为（2014）津091银个贷字第73260号ＺＨＳＸ-01的《个人综合授信额度合同》及根据该合同约定的额度有效期限内就具体授信业务所签署的借款合同，担保范围为主合同项下主债权的本金、利息（包括法定利息、约定利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约给债权人造成的损失和其他应付费用，保证方式为连带责任保证，保证期间自合同生效之日至债务履行期限届满之日后两年，本合同担保的主债权本金余额的最高限额为人民币280万元；等。2014年5月9日，李海滨、崔建玲、天津市太行能源科技有限公司和张宏颖与原告签署编号为（2014）津091银个贷字第73260号-02的《个人贷款（抵押）合同》，约定：本合同为李海滨与原告签署的编号为（2014）津091银个贷字第73260号ＺＨＳＨ的《个人综合授信额度合同》项下的单笔借款合同，借款金额为人民币280万元，借款期限为壹年，采用浮动利率，以贷款基准利率为标准上浮31%计息，借款用途用于购买原材料，每月20日为结息日，以崔建玲名下坐落于和平区提供抵押担保，被告崔建玲、天津市太行能源科技有限公司和张宏颖提供连带保证责任；等。原告取得了天津市和平区房地产管理局颁发的房地产他项权证。原告按照《个人贷款（抵押）合同》约定，将人民币280万元支付至李海滨指定账户。贷款发放后，李海滨因病过世，被告崔建玲为李海滨之妻，被告李默为李海滨之子，其应在继承遗产范围内对李海滨债务承担还款责任。故成讼。原告为支持其诉讼请求向本院提交如下证据：1、《个人综合授信额度合同》，证明原被告权利义务关系。2、《个人综合授信额度最高额抵押合同》及房地产他项权证书，证明被告崔建玲将坐落于和平区抵押给原告，并在天津市和平区房地产管理局办理了抵押登记。3、《个人综合授信额度最高额保证合同》，证明被告崔建玲、天津市太行能源科技有限公司和张宏颖为原告与李海滨签署的编号为（2014）津091银个贷字第73260号ＺＨＳＸ-01的《个人综合授信额度合同》提供担保。4、《个人贷款（抵押）合同》，证明李海滨向原告借款及原告与各被告之间的权利义务关系。5、借款借据及《账户交易历史》，证明原告已依约向李海滨发放贷款。6、2015年《广发银行零售贷款“免还续贷”操作规程》、广发银行个人贷款支付申请书、个人贷款业务出账申请书暨审核表及2016年《广发银行零售贷款“免还续贷”操作规程（2016年修订版）》、广发银行个人贷款支付申请书、零售信贷业务贷后检查表及2015年及2016年的借款借据，证明2015、2016年借款人李海滨向原告申请了两笔免还续贷业务，根据免还续贷的约定，无须再行签订书面合同，具体权利义务的条款适用于授信业务合同及借款合同。7、《广发银行零售贷款欠款明细》，证明被告欠款情况。8、被告身份信息，证明被告基本情况。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了举证、质证及对原告陈述进行抗辩的权利。经本院审核原告提交的证据，其复印件与原件核对无异。本院对原告证据的真实性、合法性、关联性予以确认。本院根据原告提交的证据及其当庭陈述，认定事实如下：2014年5月19日，原告作为授信人，借款人李海滨作为被授信人，双方签订了编号为（2014）津091银个贷字第73260号ZHSX-01的《个人综合授信额度合同》。约定，原告给予李海滨的授信额度为人民币2800000元，该额度为可循环；额度有效期限自2014年5月21日至2017年5月21日；本合同项下的担保方式为最高额保证、最高额抵押。原告与担保人签订如下担保合同：1、与天津市太行能源科技有限公司签订编号为（2014）津091银个贷字第73260号ZGBZ的《个人综合授信最高额保证合同》。2、与崔建玲签订编号为（2014）津091银个贷字第73260号ZGDY-01的《个人综合授信最高额抵押合同》。3、与张宏颖签订编号为（2014）津091银个贷字第73260号ZGBZ-01的《个人综合授信最高额保证合同》。4、与崔建玲签订编号为（2014）津091银个贷字第73260号ZGBZ的《个人综合授信最高额保证合同》等内容。同日，原告作为抵押权人，被告崔建玲作为抵押人，双方签订了编号为（2014）津091银个贷字第73260号ＺＧＤＹ-01的《个人综合授信额度最高额抵押合同》。约定，本合同担保的主合同为原告和李海滨于2014年5月19日所签署编号为（2014）津091银个贷字第73260号ＺＨＳＸ-01的《个人综合授信额度合同》及根据该合同约定的额度有效期限内就具体授信业务品种所签署的借款合同，及其修订或补充；本合同担保的主债权本金余额的最高限额为2800000元；本合同项下抵押财产为被告崔建玲以名下位于和平区的房屋；本合同项下最高额抵押的担保范围包括主合同项下所发生主债权的本金、利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等内容。上述最高额抵押合同签订后，原告与被告崔建玲办理了抵押登记。2014年5月19日，原告作为债权人，被告崔建玲、天津市太行能源科技有限公司、张宏颖作为保证人，双方签订了编号为（2014）津091银个贷字第73260号ZGBZ-01的《个人综合授信额度最高额保证合同》。约定，本合同担保的主合同为原告和李海滨于2014年5月19日所签署编号为（2014）津091银个贷字第73260号ZHSX-01的《个人综合授信额度合同》及根据该合同约定的额度有效期限内就具体授信业务品种所签署的借款合同，及其修订或补充；保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下所发生主债权的本金、利息（包括法定利息、约定利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等；保证期间自本合同生效之日起至债务人履行债务期限届满之日后两年等内容。2014年5月19日，原告作为贷款人，李海滨作为借款人，被告崔建玲作为保证人、抵押人，被告天津市太行能源科技有限公司、张宏颖作为保证人共同签订了编号为（2014）津091银个贷字第73260号-02的《个人贷款（抵押）合同》。约定，李海滨向原告借款2800000元；借款期限为一年，从借款发放之日起算。具体借款期限以借款借据或其他债权债务凭证所载明的银行出款日期和借款到期日为准；借款利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮31%计息；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利率水平上加收50%；借款人选择按到期一次还本分期结息方式还款；本合同项下的有关费用，包括但不限于公证费、评估费、保险费、律师费及由于借款人、担保人违约，贷款人为实现债权所涉及的诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、律师费及有关税费等，由借款人、担保人承担等内容。上述合同签订后，原告于2014年6月4日向李海滨发放借款2800000元。借款期限届满后，2015年5月26日和2016年5月26日，原告分别为借款人李海滨办理了免还续贷业务，业务期限均为一年。借款到期后，截至2017年8月10日，尚欠原告借款本金2800000元、利息15928.85元、罚息50526.72元、复利589.31元。另查，借款人李海滨于2017年1月30日因疾病死亡。李海滨之妻被告崔建玲、李海滨之子被告李默为借款人李海滨第一顺序继承人。本院认为，原告与李海滨签订的《个人综合授信额度合同》，与被告崔建玲签订的《个人综合授信额度最高额抵押合同》，与被告崔建玲、被告天津市太行能源科技有限公司、被告张宏颖签订的《个人综合授信额度最高额保证合同》及与李海滨、被告崔建玲、被告天津市太行能源科技有限公司、被告张宏颖签订的《个人贷款（抵押）合同》为各方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、法规强制性规定，合同合法有效。合同各方当事人应当按照合同约定履行各自义务。原告依照《个人综合授信额度合同》的约定向李海滨发放了借款，在取得借款后李海滨应按照合同约定履行合同义务，现贷款已经到期。李海滨应偿还全部借款本金及按照合同约定的借款利率标准支付相应利息、罚息、复利。但是借款人李海滨于2017年1月30日死亡，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条之规定，继承人崔建玲、李默应在继承李海滨遗产范围内对其债务承担责任。本案中，被告崔建玲以其所有的位于天津市和平区房屋为李海滨在《个人综合授信额度合同》项下的借款债务抵押担保，且在相关的房产管理部门办理了抵押登记，故原告依约对抵押物享有抵押权，并得以按照法律规定行使该项物权。被告崔建玲、天津市太行能源科技有限公司、张宏颖为李海滨在《个人综合授信额度合同》项下的债务提供了连带保证责任，应按照《个人综合授信额度最高额保证合同》的约定，对借款人李海滨的借款债务承担连带保证责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告崔建玲、李默于本判决生效之日起十日内在继承李海滨遗产的范围内向原告广发银行股份有限公司天津分行偿还借款本金2800000元；二、被告崔建玲、李默于本判决生效之日起十日内在继承李海滨遗产的范围内向原告广发银行股份有限公司天津分行支付截至2017年8月10日的利息15928.85元、罚息50526.72元、复利589.31元及自2017年8月11日起至实际清偿之日止的利息、罚息及复利（按《个人贷款（抵押）合同》的约定计付）；三、如被告崔建玲、李默到期未履行上述债务，原告有权以被告崔建玲提供的抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；四、被告崔建玲、天津市太行能源科技有限公司、张宏颖对上述债务承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29736元、财产保全费5000元、公告费720元，由四被告负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  李冬平代理审判员  王成鑫人民陪审员  黄艳清二〇一八年七月十九日书 记 员  葛舒雅本案引用的法律条文第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。