湖北省洪湖市人民法院民 事 判 决 书(2018)鄂1083民初183号原告：湖北洪湖农村商业银行股份有限公司，住所地：洪湖市宏伟北路8号。法定代表人：杨刚，董事长。委托诉讼代理人：张建平，原告公司职员。被告：李春勇，男，1976年11月21日出生，汉族，洪湖市人，住洪湖市。被告：王必霞，女，1977年2月18日出生，汉族，洪湖市人，住洪湖市。被告：王斌，男，1978年8月1日出生，汉族，洪湖市人，住洪湖市。被告：闵毕梅，女，1977年9月2日出生，汉族，洪湖市人，住洪湖市。被告：顾涛，男，1967年11月2日出生，汉族，洪湖市人，住武汉市武昌区。被告：魏萍，女，1970年9月30日出生，汉族，洪湖市人，住武汉市武昌区。原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司与被告李春勇、被告王必霞、被告王斌、被告闵毕梅、被告顾涛、被告魏萍金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张建平、被告顾涛、被告魏萍到庭参加诉讼，被告李春勇、被告王必霞、被告王斌、被告闵毕梅经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告李春勇立即归还借款本金1500万元(后变更为13724932元)及利息；2.原告对被告闵毕梅、被告魏萍提供的抵押财产优先受偿；3.被告王必霞、被告王斌、被告闵毕梅、被告顾涛、被告魏萍对被告李春勇1500万元(后变更为13724932元)借款本金及利息承担连带清偿责任；4.被告李春勇承担本案诉讼费用。事实与理由：2015年1月10日，被告李春勇向原告提出借款1600万元申请，被告王斌、被告闵毕梅、被告顾涛、被告魏萍共同向原告出具《抵押担保承诺书》和《连带责任还款承诺书》，为被告李春勇向原告借款提供抵押担保和连带责任保证，担保的债权范围为被告李春勇与原告签订的借款合同所涉债权。2015年2月12日，原告与被告王斌、被告闵毕梅、被告顾涛、被告魏萍签订《最高额抵押合同》（编号：洪农商行营贷2015第010号），约定：被告闵毕梅、被告魏萍以共有的土地使用权（权证号：洪湖国用2014第2541号、洪湖国用2014第2543号、洪湖国用2015第220号）及房屋所有权（权证号：洪湖市房权证新堤字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）设立抵押，在最高余额2000万元内，为2015年2月12日至2020年2月12日期间原告对被告李春勇享有的债权提供担保。同日，上述位于洪湖市××大道闵洪建材市场的抵押物办理抵押登记，登记权利证号分别为：洪湖他项（2015）第38号至40号，洪湖市房他证新堤字第××号。上述《最高额抵押合同》签订时，被告王斌与被告闵毕梅、被告顾涛与被告魏萍，分别系夫妻关系。同日，原告与被告李春勇签订《个人借款合同》（编号：洪农商行营贷2015第010号），约定：对应《最高额抵押合同》（编号：洪农商行营贷2015第010号），被告李春勇以被告闵毕梅、被告魏萍提供的房地产作为担保，向原告借款1200万元，借款期限12个月，借款利率10.08%，按月付息，到期还本。同年2月14日、15日，原告向被告李春勇分别放款300万元、900万元，共计放款1200万元。《借款凭证》约定的借款到期日为2016年2月14日。2015年6月28日，被告李春勇向原告提出借款1700万元申请。2015年6月30日，被告王斌、被告闵毕梅、被告顾涛、被告魏萍共同向原告出具《抵押担保承诺书》和《连带责任还款承诺书》，共同承诺为被告李春勇与原告签订的借款合同所涉债权向原告提供抵押担保和连带责任保证，并承诺若被告李春勇到期不能偿还借款，原告可实现抵押物权，也可要求保证人承担连带还款责任。2015年8月14日，原告与被告李春勇签订《个人借款合同》（编号：洪农商行营贷2015第059－1号），约定：对应《最高额抵押合同》（编号：洪农商行营贷2015第010号），被告李春勇以被告闵毕梅、被告魏萍提供的房地产作为担保，向原告借款300万元，借款期限12个月，借款利率9.72%，按月付息，到期还本。2015年8月17日，被告王必霞与原告签订《保证合同》，被告王必霞为上述《个人借款合同》项下的全部债务本金、利息、罚息等，提供连带责任保证，保证期间2年。2015年8月15日至2015年10月16日期间，原告分4次共向被告李春勇放款300万元，《借款凭证》约定的借款到期日为2016年8月14日。2016年1月28日，为偿还《个人借款合同》（编号：洪农商行营贷2015第010号）项下的1200万元借款，被告李春勇采取借新还旧方式，与原告签订《个人借款合同》（编号：洪农商行营贷2015第059－2号），约定：对应《最高额抵押合同》（编号：洪农商行营贷2015第010号），被告李春勇以被告闵毕梅、被告魏萍提供的房地产作为担保，向原告借款1200万元，借款期限12个月，借款年利率9.72%，按月付息，到期还本，逾期利息在年利率9.72%基础上加收50%计算。同年2月2日，原告向被告李春勇放款1200万元，《借款凭证》约定的借款到期日为2016年8月14日。此笔1200万元的借款偿还了《个人借款合同》（编号：洪农商行营贷2015第010号）项下的借款。2016年7月13日，被告李春勇就2份《个人借款合同》（编号：洪农商行营贷2015第059－1号、洪农商行营贷2015第059－2号）所涉1500万元借款，向原告提出展期申请，并与原告达成《借款展期协议》，将1500万元借款到期日延至2017年2月14日，并约定《借款展期协议》系《个人借款合同》（编号：洪农商行营贷2015第059－1号、洪农商行营贷2015第059－2号）及《最高额抵押合同》（编号：洪农商行营贷2015第010号）的调整和补充，除《借款展期协议》约定的内容外，原《个人借款合同》及《最高额抵押合同》规定的其他条款仍然有效。被告王斌、被告顾涛、被告魏萍为借款展期共同向原告出具《连带责任还款承诺书》，自愿承担连带还款责任至原告的贷款本息全部收回为止，并承诺原告在选择物的担保或人的保证责任时有自主权。上述《借款展期协议》项下的1500万元借款展期后，被告李春勇自2016年10月31日起未按月付息，展期期满后也未归还本金。原告多次要求被告李春勇还本付息，并要求其他各被告承担担保责任，但各被告均未履行约定的义务。本案诉讼过程中，原告提出《个人借款合同》（编号：洪农商行营贷2015第059－1号）项下的300万元借款，其只主张1724932元，故变更被告李春勇立即归还借款本金1500万元及利息诉讼请求为：被告李春勇立即归还借款本金13724932元及利息；变更被告王必霞、被告王斌、被告闵毕梅、被告顾涛、被告魏萍对被告李春勇1500万元借款本金及利息承担连带清偿责任诉讼请求为：被告王必霞、被告王斌、被告闵毕梅、被告顾涛、被告魏萍对被告李春勇13724932元借款本金及利息承担连带清偿责任。被告顾涛、被告魏萍共同辩称，被告闵毕梅、被告魏萍以共有房地产为被告李春勇向原告借款1500万元进行抵押担保属实，认可原告提出的第2项诉讼请求；但我们不清楚被告李春勇第一次借款1200万元之后，又借款300万元，在办理借款展期手续时，虽然我们签署了《连带责任还款承诺书》，但我们以为展期借款的金额是1200万元，是为了借新贷还旧贷，我们只能对被告李春勇的1200万元借款承担保证责任，对其余1724932元借款的保证责任不予认可。被告李春勇、被告王必霞、被告王斌、被告闵毕梅未予答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，包括：1.原告的营业执照、各被告的身份关系证明。2.被告李春勇出具的《借款申请书》，被告王斌、被告闵毕梅、被告顾涛、被告魏萍为成就借款共同出具的《抵押担保承诺书》和《连带责任还款承诺书》。3.被告王斌、被告闵毕梅、被告顾涛、被告魏萍共同与原告签订的《最高额抵押合同》（编号：洪农商行营贷2015第010号），以及抵押物清单和抵押权利登记证明。4.被告李春勇与原告签订的3份《个人借款合同》（编号：洪农商行营贷2015第010号、洪农商行营贷2015第059－1号、洪农商行营贷2015第059－2号）、借款凭证。5.被告王必霞与原告签订的《保证合同》。6.被告李春勇出具的《借款展期申请书》，被告王斌、被告顾涛、被告魏萍为达成借款展期共同出具的《连带责任还款承诺书》。7.被告李春勇与原告签订的《借款展期协议》。8.原告向各被告发出的《逾期贷款催收通知书》。本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告顾涛、被告魏萍对原告提供证据的真实性均无异议，但二被告提出因不知晓被告李春勇还有第2笔300万元的借款，在为借款展期出具《连带责任还款承诺书》和签订《借款展期协议》时，认为《连带责任还款承诺书》和《借款展期协议》只是针对被告李春勇的1200万元借款，二被告的保证责任应在1200万元借款范围之内。为此被告顾涛、被告魏萍提交了被告王斌所作的书面《情况说明》，被告王斌在《情况说明》中提出被告李春勇的第2笔300万元借款与顾涛、被告魏萍无关，由被告王斌本人负责归还。李春勇、被告王必霞、被告王斌、被告闵毕梅经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证质证权利。经审查，原告提交的证据具有真实性、合法性、关联性，能够证明其所诉称的事实，本院予以确认。本院认为，被告李春勇与原告签订的3份《个人借款合同》（编号：洪农商行营贷2015第010号、洪农商行营贷2015第059－1号、洪农商行营贷2015第059－2号）及《借款展期协议》，被告王斌、被告闵毕梅、被告顾涛、被告魏萍共同与原告签订的《最高额抵押合同》，均系当事人的真实意思表示，不违反法律规定，当事人应当按照合同约定全面履行义务。原告按照《个人借款合同》的约定，履行了贷款发放义务，并按照《借款展期协议》的约定，履行了借款展期义务。被告李春勇未按照合同约定付息还本，构成违约，其应当承担违约责任。原告要求被告李春勇返还借款本金13724932元，并支付自2016年10月31日起按约定利率计算的利息，具有事实依据和法律依据，本院予以支持。被告闵毕梅、被告魏萍以共有不动产设立抵押，为原告对被告李春勇享有的债权提供担保，二被告依法应当承担抵押担保责任，原告对被告闵毕梅、被告魏萍设立抵押的财产的变价价款，在抵押担保范围内享有优先受偿权利。被告王必霞与原告签订《保证合同》，约定被告王必霞保证担保的范围为《个人借款合同》（编号：洪农商行营贷2015第059－1号）项下的借款本金、利息、罚息等，保证期间为2年，即自借款到期日2016年8月14日起计算2年内，《借款展期协议》对还款期限作了变动，虽未经被告王必霞书面同意，但原告在2年的保证期间内要求被告王必霞对《个人借款合同》（编号：洪农商行营贷2015第059－1号）项下的借款本金、利息、罚息等，承担保证责任，符合合同约定，本院予以支持。原告要求被告王必霞为被告李春勇另笔1200万元借款承担连带保证责任，无事实依据，本院不予支持。被告闵毕梅向原告出具《连带责任还款承诺书》，承诺为被告李春勇与原告签订的借款合同所涉债权向原告提供连带责任保证，其应当对被告李春勇所欠原告借款本金及利息承担连带清偿责任。被告王斌、被告顾涛、被告魏萍以担保人身份参与签订的《借款展期协议》，明确载明了借款展期的原因、展期借款的金额、期限等，三被告均具有完全行为能力，应当能完全辨认自己为借款展期而向原告出具《连带责任还款承诺书》之行为，三被告自愿承担连带还款责任的意思表示真实，原告要求被告王斌、被告闵毕梅、被告顾涛、被告魏萍对被告李春勇13724932元借款本金及利息承担连带清偿责任，具有事实依据和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李春勇于本判决生效之日起10日内向原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司返还借款本金13724932元，并支付自2016年10月31日起至借款本金清偿之日止按约定利率计算的利息；二、原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司对被告闵毕梅、被告魏萍设立抵押的土地使用权（权证号：洪湖国用2014第2541号、洪湖国用2014第2543号、洪湖国用2015第220号）及房屋所有权（权证号：洪湖市房权证新堤字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；三、被告王斌、被告闵毕梅、被告顾涛、被告魏萍对被告李春勇的13724932元借款本金及利息承担连带清偿责任，被告王必霞对被告李春勇的1724932元借款本金及利息承担连带清偿责任；四、驳回原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费111800元，被告李春勇负担102296.5元，原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司负担9503.5元，诉讼保全费5000元，由被告李春勇负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。审 判 长  朱思洪人民陪审员  杨少华人民陪审员  刘亦周二〇一八年七月二日书 记 员  雷 佳