济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0112民初1036号 原告：王某1，男，汉族，1957年10月3日出生，无业，住济南市。 委托诉讼代理人：刘国振（特别授权代理），山东华剑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘晓敬（特别授权代理），山东德康律师事务所律师。 被告：王某2，男，汉族，1946年11月3日出生，住济南市。 被告：王某3，女，汉族，1947年12月22日出生，住淄博市。 被告：王某4，女，汉族，1949年10月28日出生，住济南市。 被告：王某5，女，汉族，1953年7月1日出生，住威海市。 被告：王某6，男，汉族，1955年6月11日出生，户籍地济南市。 原告王某1与被告王某2、王某3、王某4、王某5、王某6继承纠纷一案，本院于2018年1月30日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告王某1及其委托诉讼代理人刘国振、刘晓敬，被告王某4、王某6到庭参加诉讼。被告王某2、王某3、王某5经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告王某1向本院提出诉讼请求：1、请求判令原被告依法分割被继承人王某7与高某名下位于济南市历城区XXX房屋及储藏室（房产证号：XXX）；2、诉讼费用由被告王某2、王某3、王某4、王某5、王某6承担。事实和理由：被继承人王某7与高某系原配夫妻关系，婚后育有王某2、王某3、王某4、王某5、王某6、王某1六名子女，无其他子女。王某7于1999年2月10日去世，高某于2005年11月2日去世，二人的父母均先于其过世。现原告王某1诉至贵院，请求依法分割王某7与高某名下位于济南市历城区XXX房屋及储藏室（房产证号：XXX）。 被告王某2缺席，未答辩。 被告王某3缺席，未答辩。 被告王某4辩称，认为原告王某1所述的事实有遗漏。被告王某4与原告王某1以及其他被告王某2、王某3、王某5、王某6均系王某7与高某的子女。王某7于1999年2月10日去世，高某于2005年11月2日去世，二人的父母均先于其过世。王某7与高某去世时，没有留下任何遗嘱。王某7与高某名下位于济南市历城区XXX房屋及储藏室（房产证号：XXX），一直由原告王某1居住，该房屋至今未办理房产证。请求按照继承法的相关法律规定对涉案房产的分割进行协商。另，诉讼费由原被告按照继承份额比例承担。 被告王某5缺席，未答辩。 被告王某6辩称，主张要求依法分割涉案房产，王某6现住居住于市场内。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：被继承人王某7与高某系原配夫妻关系，婚后育有王某2、王某3、王某4、王某5、王某6、王某1六名子女，无其他子女。王某7于1999年2月10日去世，高某于2005年11月2日去世，二人的父母均先于其过世。王某7与高某共同共有位于济南市历城区XXX房屋及储藏室一套（房产证号：XXX）。被告王某5、王某3分别于2017年11月22日、2018年7月4日作出声明，均表示将该房产中个人应继承的遗产份额赠与王某1。 对当事人有争议的事实和证据，本院认定如下： 关于涉案房屋的继承问题，原告王某1主张该涉案房屋应由其继承。为证实其主张，原告王某1提交如下证据：1、高某申请书1份，证实高某于2005年5月3日向济南化肥厂申请将涉案房产给予王某1，内容中涉及到高某认可其生活起居一直由王某1照顾；2、王某7于1996年3月27日所写的关于涉案房产处理意见的自书1份，内容为：“购房资金由王某1全部交上，待我们二人过世之后，享受房屋继承权，二位哥哥就不能享受房屋继承权，特立字为证。父某某字1996年3月27日。同意！王某6字1996年3.27日”，证实被继承人王某7自认购房资金全部由王某1所交，对于上述事实王某6同意并签名；3、2005年11月4日形成的《协议》1份，内容为“因父母均已去世，现留下一套化肥厂住房，经兄弟姐妹协商，同意将这套住屋过户到王某1名下，其他人不再争这套住房所有权。签字：王某2、王某4、王某3、王某5。见证人：于某、刘某、李某、白某、郭某2005年11月4日”、济南化肥厂有限公司家属委员会出具的证明1份、证人证言2份，证人郭某的证人证言内容为：我与王某1在一个大院上班，原系同事关系，王某1是做防腐的，我是修建队的。王某1母亲去世时，我帮着发丧，然后王某1的大姐夫仝某起草的《协议》，《协议》是关于王某1一直住着的化肥厂房子。发丧时有好几个房间，他们几个姊妹在其中一个房间商量，商量完他们姊妹几个签完字让我做个证，我就在上面签了字。《协议》上面的签字是我本人所签，日期也对。证人仝某的证人证言内容为：本人仝某系王某3的丈夫，王某1的大姐夫，岳父王某7于1999年2月10日去世，岳母高某于2005年11月2日去世，按当地习俗三天处理老人后事，我和妻子王某3当时一直在济南帮助弟弟王某1料理岳母高某后事，我岳母高某出殡结束那天即2005年11月4日，我妻子王某3和其他兄弟姐妹王某2、王某5、王某4、王某1在济南开始商量把化肥厂宿舍10号楼4单元102室的房屋过户到弟弟王某1名下，顾念这么多年的亲情，这么多年来王某1一直照顾老人的生活起居。我亲笔起草的《协议》，内容如下：“因父母均已去世，现留下一套化肥厂住房，经兄弟姐妹协商，同意将这套住屋过户到王某1名下，其他人不再争这套住房所有权。”上述《协议》我起草完，我妻子及其他兄弟姐妹签字按手印，五个见证人也签字按手印。证实两位被继承人死亡后，所有继承人召开家庭会议，其中包括王某2、王某4、王某3、王某5放弃涉案房产的继承权，是其真实意思表示。经质证，被告王某4辩称对证据1不认可，高某是文盲，不会写字，如果高某写过申请书也会告诉王某4，王某4也照顾了高某；对证据2有异议，表示不确定是王某7的字，王某7给王某4说买这个房子的钱是王某1出资的，但没有告诉王某4，大哥也在自书上签字了；对证据3《协议》中的签名表示认可，是王某4本人所写，手印也是王某4本人所按，但是王某4不放弃继承权，当时签订《协议》只是让原告王某1住着；对证据3中的证明不认可，王某4主张没见过；对证据3中的证人证言不认可，王某4主张两位证人的证言均系现编造，不是当时的原话，这个事情是姑姑提起的，当时的原话是说这个房屋让王某1先住着，根本没有说过户的事情。被告王某6对证据1不认可，因为高某不会写字；对证据2不认可，当时王某6在外面做生意，不常在家，王某7说写了个关于买房子的钱的东西让王某6签字，让王某6别争房子了，上面的“名字”和“同意”是王某6本人写的，但签字时不是在这张纸上，上面的字是不是王某7写的不确定；对证据3中的《协议》，王某6表示签《协议》时不在家，没有签字；对证据3中的证明及证人证言，王某6表示不清楚。 本院认为，继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。原告王某1提交高某的申请书1份，证实高某向济南化肥厂申请将涉案房屋过户给王某1。因申请书无两位以上见证人在场见证及签字，也非其中一名见证人所写，所以该申请书不视为高某的代书遗嘱，无法证实系高某处理涉案房屋的真实意思，本院不予采纳。原告王某1提交王某7于1996年3月27日所写的关于涉案房产处理意见的自书1份，内容为涉案房屋由王某1继承，二位哥哥（即王某2、王某6）不得继承。被告王某4主张不能确定自书是王某7本人所写。被告王某6主张该意见上面的“名字”和“同意”是本人写的，但签字时不是在这张纸上，不确定该自书上面的字是不是王某7所写。被告王某4、王某6均未对该自书的真实性提交鉴定申请，故本院认定该自书内容系王某7的真实意思表示，合法有效。因该房屋属于王某7与高某夫妻共同财产，王某7只能处分涉案房屋的二分之一，故涉案房屋的二分之一份额由王某1继承。原告王某1提交与被告王某2、王某4、王某3、王某5共同签署的《协议》1份及证人证言2份，证实王某2、王某4、王某3、王某5同意涉案房产由王某1继承，《协议》上有见证人的签字和手印。被告王某4认可《协议》中为本人签字和手印，但不认可2份证人证言，并主张两位证人的证言不是当时的原话，这个事情是姑姑提起的，当时的原话是说这个房子让王某1先住着，根本没有说过过户，且不放弃继承权。被告王某4未就其主张进行举证，因证据不足，本院不予采纳。故本院认定该协议内容系原告王某1与被告王某2、王某4、王某3、王某5的真实意思表示，合法有效。综上所述，王某7的遗产份额部分即涉案房屋的二分之一由王某1继承，同时，根据原告王某1与被告王某2、王某4、王某3、王某5共同签署的《协议》内容，被告王某2、王某4、王某3、王某5同意将这套住屋过户到王某1名下，不再争这套住房所有权，所以王某1享有涉案房屋遗产份额的十二分之十一。因王某6未于继承开始后放弃继承，所以享有高某遗产份额中的六分之一即全部房产份额的十二分之一。另，原被告均认可涉案房屋现价值为45万元，所以涉案房屋由王某1继承，由王某1支付王某6应继承房产份额补偿款37500元（45万元÷12）。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第十五条、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，判决如下： 一、位于济南市历城区XXX房屋及储藏室（房产证号：XXX）由王某1继承。 二、限王某1于本判决生效之日十日内支付王某6应继承济南市历城区XXX房屋及储藏室（房产证号：XXX）遗产份额补偿款37500元。 案件受理费8050元，由原告王某1负担7380元，被告王某6负担670元。公告费300元，由原告王某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉费，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  刘 明 人民陪审员  于长春 人民陪审员  赵绪友 二〇一八年七月九日 书 记 员  黄 雯