云南省大理市人民法院民 事 判 决 书（2018）云2901民初1171号原告：大理市某鑫建筑设备租赁站，经营场所大理经济开发区晋湖村棚曲社凤太路北。经营者：张某波，男，1981年1月25日出生，汉族，住四川省武胜县，统一社会信用代码：92532900MA6KE1HY15。委托诉讼代理人：何黎明，云南展腾律师事务所律师，特别授权代理。被告：中国有色金属工业第某某冶金建设公司，住所地云南省昆明市五华区滇缅大道**。法定代表人：李劲松，职务：总经理。统一社会信用代码：91530000216580104C。委托诉讼代理人：蒋鸿，中国有色金属工业第某某冶金建设公司员工，特别授权代理。原告大理市某鑫建筑设备租赁站（以下简称兴鑫租赁站）与被告中国有色金属工业第某某冶金建设公司（以下简称十四冶金公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年5月8日立案受理后，依法由审判员董琼适用简易程序公开开庭进行了审理。原告兴鑫租赁站的经营者张某波及其委托诉讼代理人何黎明，被告十四冶金公司的委托诉讼代理人蒋鸿到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告兴鑫租赁站向本院提出的诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《建筑设备租赁合同》；2、判令被告向原告支付截止2018年4月15日止租赁费用1,035,273.92元；3、判令被告返还原告在租钢管架、扣件、套筒，并支付从2018年4月16日至返还之日止的租赁费用；4、判令被告支付迟延支付租赁费用产生的违约金153,908.30元；5、判令被告返还原告垫付的装卸堆码费用21,163元；6、判令被告支付原告为实现债权而支付的律师费10,000元。事实及理由：2015年10月27日，原告与被告的分支机构“中国有色金属工第十四冶金建设公司纳思城市春天（一期）项目部”签订《建筑材租赁合同》，双方约定：被告向原告租赁建筑施工所需钢管、扣件、顶托、钢管接头；租赁期间从2015年10月27日起至合同结算付清款项止；并详细约定了租赁施工物资的租金维护、赔偿以及甲方装卸堆码租赁物所产生的劳务费用计付标准。同时，双方约定，被告在收到原告租赁物三个月后按租金总额的75%支付，后续租金以每三个月按75%进行支付，尾款在结算后半年内付，如逾期未付款，则按实际欠款金额向乙方按日加收l‰违约金。合同订立后，从2015年10月29日开始，原告分批次向被告项目部工地供应租赁施工器材、设备，每隔一个月或两个月的当月25日（2017年后变更为当月l5日）进行该期租赁物费用结算，制作《结算清单》。截止2018年4月15日，被告已经累计欠付原告租金、丢失赔偿费、损坏维修费共计1,035,273.92元。另外，自2015年10月29日至2017年6月15日，原告应被告要求代被告垫付装卸堆码人工劳务费用21,163元。被告十四冶金公司辩称：原告于2018年4月23日所载结算单载明的租金予以认可，其他费用以及违约金不予认可。根据双方合同约定双方结算并归还租赁物的时间是半年付清，逾期才产生违约金。双方于2018年4月23日结算，被告也未归还租赁物，且租金和违约金不能同时计算，律师费法律没有依据，不应支持。对于原告诉讼请求第3需要查看对账单。原告诉求第4、6项不认可，第5项无异议。为证明自己的主张，原告提交了以下证据：一、身份证、个体工商户营业执照各1份，证明原告的诉讼主体资格；二、《建筑材料租赁合同》1份,以证明原、被告签订的合同约定原、被告之间的权利义务；三、大理市某鑫建筑设备租赁站物资收料单25份，以证明截止2018年4月15日，被告欠原告租金、丢失赔偿费、损坏赔偿费维修费共计1,035,273.92元；四、收料单11份，以证明2018年3月16日至4月15日，被告归还原告钢管、扣件、和套筒的情况；五、情况说明1份，以证明原告代被告垫付装卸堆码人工劳务费用21,163元；六、民事委托协议书、云南省普通增值税发票，以证明原告为实现债权支付的律师费10,000元。经质证，被告对原告提交的第一、二、四、五组证据无异议；对原告提交的第三组证据中截止2018年4月15日结算清单认为被告没有签字，不予认可，该组其余证据无异议；第六组不认可。本院认为原告提交的第一、二、四、五组被告无异议，本院予以确认；第三组截止2018年4月15日结算单被告虽未签字确认，但该结算单所载结算项目及费用与被告无异议的第四组证据以及双方签订《建筑材料租赁合同》约定的维修保养费、物资赔偿表的约定的计算方法能相互印证，本院对被告提交的第三组证据予以确认；第六组真实、合法，但双方对于律师费的承担合同没有约定，本院对该组证据证明方向不予确认。被告未提交证据。综上，本院依据庭审举证、质证、认证以及到庭当事人一致陈述，确认本案如下法律事实：原告系从事建筑设备租赁的个体户。2015年10月27日，原告（甲方）与被告的“中国有色金属工业第某某冶金建设公司纳思·城市春天（一期）项目部”（乙方）签订了《建筑材料租赁合同》，约定被告所属项目部向原告租赁钢管、扣件、顶托、钢管接头（套筒）；租期从2015年10月27日起至乙方办理合同结算，付清款项之日止，最短租赁期限应不低于3个月，不足3个月按3个月计算租金，如超出期限，按实际是天数计算租金。钢管0.007元/米/天，维修保养费用（一次性收取）0.05元/米；扣件0.005元/套/天，维修保养费用（一次性收取）0.15元/套；顶托0.012元/套/天，维修保养费用（一次性收取）0.30元/套；钢管接头（套筒）0.012元/根/天。钢管、扣件、顶托、钢管接头丢失按市场价计算，扣件螺丝丢失按每颗0.5元、顶托托帽、顶托顶板按每个2元计算赔偿费；乙方所租材料租金的税费，由乙方在甲方租金总额中按3.5%扣除。租金计算以甲方“租赁物资结算清单”为计算依据，并经甲乙双方核对签字盖章为准，第一次付款在乙方收到甲方租赁物三个月后按租金总额75%支付，尾款在租赁物还完，甲乙双方办理合同结算后半年内付清。逾期甲方按实际欠款金额向乙方按日加收1‰违约金，逾期超过三十天仍不付租金，甲方有权强制收回租赁材料，所产生的一切费用由乙方负责，并追究乙方违约责任。往返装卸堆码费用由乙方支付，按每吨10元付给甲方劳务费，车辆运输及途中所发生的一切费用由乙方自行负责。租赁合同签订后，原告根据被告的需要分批向被告提供了钢管、扣件、顶托等建筑材料。原、被告不定期对于租赁费用进行结算，扣除被告在租赁期间支付的65万元，2018年3月15日，原、被告对账，被告确认尚欠原告的租金、赔偿费、维修费为1,007,096元。原告代被告垫付堆码劳务费用21,163元。双方对账后，被告又分11次归还了原告钢管44102.4米、扣件35944套、钢管接头557根。截止2018年4月15日被告尚欠原告租金、赔偿费、维修费为1,035,273.92元，尚欠原告钢管21208.5米、扣件32017套、钢管接头1948根。经原告向被告催要租金以及要求被告归还租赁建材未果，原告为此诉至本院。本院认为：原、被告之间的《建筑设备租赁合同》主体合法，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性或禁止性规定，属有效合同。依法成立的合同对双方当事人均有约束力，当事人均应严格履行合同义务。本案原、被告未约定合同期限，双方之间为不定期租赁，对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，由于被告未按约支付租赁费用，现原告要求解除与被告签订的《建筑材料租赁合同》，被告同意解除合同，本院予以确认。合同解除后，原告要求被告返还尚未归还的租赁建材以及承担未返还建材的租赁费用合法有据，本院予以支持。双方虽约定在结算后半年内付清租金，由于被告对原告请求全额支付租金以及费用没有异议，视为其对付款期限利益的放弃，原告要求被告支付租金的请求本院予以支持；但对于原告违约金的主张，被告辩解双方合同约定在结算后半年内付清租金，逾期产生违约金，原、被告最后结算时间为2018年4月，被告不应当承担违约金。本院认为，原告最后与被告结算时间为2018年4月15日，根据原、被告对违约金承担的约定，被告辩解不应当承担违约金的理由成立，原告主张被告支付违约金的请求本院不予支持。对于原告请求被告支付原告为本案诉讼支付的律师代理费，由于双方对该费用没有约定，原告要求被告支付该费用没有合同依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十二条之规定，判决如下：一、解除原告大理市某鑫建筑设备租赁站与被告中国有色金属工业第某某冶金建设公司于2015年10月27日签订的《建筑材料租赁合同》；二、由被告中国有色金属工业第某某冶金建设公司在本判决生效之日起十日内支付给原告大理市某鑫建筑设备租赁站租金、材料款1,035,273.92元；三、由被告中国有色金属工业第某某冶金建设公司在本判决生效之日起十日内返还给原告大理市某鑫建筑设备租赁站21208.5米钢管、扣件32017套、钢管接头1948个；并向原告大理市某鑫建筑设备租赁站支付上述未返还租赁物从2018年4月16日起至实际返还之日止按钢管0.007元/米/天、扣件0.005元/套/天、钢管接头0.012元/根天的标准计算的租金至实际返还之日止的租赁费用；四、由被告中国有色金属工业第某某冶金建设公司在本判决生效之日起十日内支付给原告大理市某鑫建筑设备租赁站堆码劳务费用21,163元；五、驳回原告大理市某鑫建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15,783元，减半收取7,891.50元，由原告承担1,144元，由被告中国有色金属工业第某某冶金建设公司承担6,747.50元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉到大理白族自治州中级人民法院。审判员 董 琼二〇一八年七月二十五日书记员 赵文辉