中华人民共和国辽宁省沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0191民初500号原告：辽宁华普矿山机电设备制造有限公司，住所地：中华人民共和国辽宁省开原市。法定代表人：张博乔，系该公司总经理。委托代理人：张放，男，汉族，1963年1月29日出生，住址：中华人民共和国辽宁省沈阳市大**，系该公司工作人员。委托代理人：王广惠，系中华人民共和国辽宁迅驰律师事务所律师。被告：刘纯栋，男，1960年11月4日出生，台湾居民，住址：台湾新竹县，公民身份号码：J1********。委托代理人：徐广顺，系中华人民共和国辽宁宸瀚律师事务所律师。第三人：沈阳大立机械设备有限公司，住所地：中华人民共和国沈阳市和平区。法定代表人：邱姿婵，系该公司董事长。委托代理人：徐广顺，系辽宁宸瀚律师事务所律师。原告辽宁华普矿山机电设备制造有限公司（以下简称“华普公司”）与被告刘纯栋、第三人沈阳大立机械设备有限公司（以下简称“大立公司”）股权转让纠纷一案，2016年4月21日，本院作出（2014）经开民外字第17号民事判决书，原告不服该判决结果，上诉至辽宁省沈阳市中级人民法院。2016年11月10日，辽宁省沈阳市中级人民法院作出（2016）辽01民终9147号民事裁定书，撤销原判决发回沈阳经济技术开发区法院重新审理。我院受理后，依法另行组成合议庭公开开庭进行了审理。原告华普公司委托代理人张放、王广惠，被告刘纯栋及第三人大立公司共同委托代理人徐广顺到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2011年5月30日，原、被告签订《公司股权及土地转让协议》，当时沈阳双捷兴业机械有限公司控制人和全部股权人是被告，协议签订后约定为原告。《公司股权及土地转让协议》主要表现在：一、沈阳双捷兴业机械有限公司全部股权及工业用地转让给原告。二、厂房建设开工前的全部手续及配套费减免手续由被告负责办理完毕，交付原告。三、签订协议前的债权债务由被告承担。四、原告购买被告转让的土地建厂房，约定被告租用，预付120万元租金。五、签订协议之日起，6个月内被告将未到账的注册资金到齐，10日内被告到工商局给办理全部股权转让手续，之后由外资变为内资。六、2011年5月30日，被告以第三人名义与沈阳双捷兴业机械有限公司签订厂房租赁协议。《公司股权及土地转让协议》签订后，原告履行了支付转让款的义务，被告未按协议履行其办理厂房建设开工前的全部手续义务、支付签订协议前所欠税金义务、注册资本6个月内到账义务，依据协议规定，被告应于2013年4月支付下年租金，到期后被告不按时支付租金义务。以上事项原告多次催告，被告未理会，已经构成违约。现原告为维护自身的合法权益诉至法院，请求判令：1、被告支付原告为其垫付的办理厂房建设开工前的全部手续费用共计21.81万元；2、被告支付原告为其垫付的外资企业年检审计费用和外资银行询证函共计1.3万元；3、被告支付原告为其垫付的土地税1.96万元及滞纳金24,134.19元；4、被告支付原告厂房租金58.45万元；5、被告向原告支付违约金20万元；6、被告向原告支付租金损失200万元；7、本案的诉讼费由被告承担。被告刘纯栋及第三人大立公司辩称：原告主张的诉讼请求无事实和法律依据。原告的第一项请求被告不同意支付，被告已按双方协议中第二条的约定将被告已办过的全部手续资料交给原告，之后厂房建设所需要的手续由原告自行负责办理，所以被告不存在违约情形。此费用是由原告擅自更改产生，应由原告自行承担。对于原告诉讼请求的第二、三项不同意支付，原、被告于2011年5月30日签订公司股权及土地转让协议，协议生效后，原告已接管双捷公司，此后产生的年检审计和土地费用应由原告自行承担。原告主张上述两项的根本原因为原告未按约定时间将厂房竣工交付。对于诉讼请求第四项不同意支付，原、被告的租赁合同未生效，所以不存在给付原告租金。对于第五项诉讼请求不同意支付，被告在双方协议中不存在违约情形，所以不应支付违约金。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明:沈阳双捷兴业机械有限公司原为刘纯栋出资140万元，占注册资本100%。2011年5月30日，原告（甲方）与乙方（刘纯栋及沈阳双捷兴业机械有限公司）订立《公司股权及土地转让协议》一份，约定一、乙方将所有之沈阳双捷兴业有限公司全部股权及坐落于沈阳经济技术开发区浑河十五街9号的工业用地（地号为080704059），面积13009.46平方米，转让给甲方，转让费250万元。其中120万元作为乙方租用甲方厂房之预付金，其余130万元甲方需一次性支付到乙方指定账户。在签订此协议之日起一个月内支付其余款项，二个月内甲方必须在以上转让的土地上开工建设厂房，因没有如期开工建设所产生的一切情况及后果将由甲方自行承担。二、本协议签订生效后，乙方将已办过的手续之所有资料一并交与甲方，厂房建设所需要的乙方之前还没有办理的其他所有手续由甲方自行负责继续办理（厂房建设开工前的全部手续及配套费减免手续由乙方负责办理完毕，交给甲方），甲方如需要乙方可给予协助。在签订本协议之日起以前沈阳双捷兴业机械有限公司所产生的债权债务由转让方承担，签订本协议之日以后沈阳双捷兴业机械有限公司所产生的债权债务由受让方承担。三、受让方建设厂房需在2012年5月前租给转让方使用，同时，厂房内需要具备生产所需要之条件，如：配套的办公室，吊车，动力电源，采暖等配套措施。具体内容双方另行签订租赁协议。如在2012年5月前甲方没有办法提供可以保障乙方生产所需的厂房，受让方必须在2012年6月底前将租赁厂房预付金人民币120万元归还乙方。四、公司转让后，乙方将原注册资金未到150万美元部分（其中90万美元现汇、60万美元用设备投入），现汇部分在六个月内分批汇到，每批进账后10天内由双捷公司支付给刘纯栋（原投资人），60万美元设备部分在六个月内到账，设备和原账上的运输设备部分（产权归属乙方所有），厂房租期满时以折旧处置方式撤出，因此产生的税和费由乙方负责缴纳。五、沈阳双捷兴业机械有限公司转让后原投资人刘纯栋在公司所占股权已没有。待原始投资未到部分到位后，10天内到工商局办理刘纯栋全部股权转让手续。之后由外资变更为内资。六、此协议签订时，同时签订授权委托书、厂房租赁合同、沈阳双捷兴业机械有限公司营业执照使用协议。以上签署的文件与本协议具有同等的法律效力。七、合同签订付订金20万元整。八、违约责任：如乙方违约赔偿甲方建设投资1800万元和违约金1000万元，计2800万元。另查明，2011年6月30日，第三人大立公司（甲方）与沈阳双捷兴业机械有限公司（乙方）签订厂房租赁合同，约定乙方将座落于沈阳经济技术开发区浑河十五街8-2号厂房两跨和办公用房屋（综合楼一半）面积共计4800平方米（以竣工后实际面积为准），租赁给甲方。租赁金额每平方米170元/每年，每年租金人民币81.6万元，实收金额为80万元。每年租期开始前一个月以现款支付。租赁期自2012年5月1日开始至2016年4月30日止，共四年。乙方须在2012年5月前竣工，出租房屋具备生产条件，如配电、吊车、采暖、办公室等。出租房屋土地税由乙方负责缴纳，其他一切税和费用由乙方负责缴纳。租赁保证金20万元，租期满退回。甲乙双方盖章，张放在乙方法定代表人处签字，刘纯栋在甲方委托代理人处签字。又查明，2012年6月1日，沈阳市城市管理行政执法局经济技术开发区分局因非法施工根据《建筑工程施工许可管理办法》第十条、第十三条对沈阳双捷兴业机械有限公司及沈阳天北建筑安装工程公司各罚款5000元。2011年9月16日，沈阳市消防局张士消防大队因消防违章对沈阳双捷兴业机械有限公司罚款5000元。2011年7月18日，沈阳经济技术开发区规划建筑设计有限公司收取沈阳双捷兴业机械有限公司测绘费19673.1元。2011年8月18日，沈阳经济技术开发区规划建筑设计有限公司收取沈阳双捷兴业机械有限公司测绘费7200元。2012年5月17日，沈阳双捷兴业机械有限公司向沈阳建通施工图审查咨询有限公司支付施工图审查费7014元，2012年5月18日，向辽宁金建招标责任有限公司支付中标通知书费用5000元。2012年7月2日，辽宁省防雷技术服务中心收取沈阳双捷兴业机械有限公司防雷检测费7879.95元。2012年6月12日，沈阳市建筑企业管理站收取沈阳双捷兴业机械有限公司社保费136821.24元。2012年3月6日，沈阳双捷兴业机械有限公司向辽宁银泰会计师事务所有限公司支付年检验资费5000元、2013年4月17日向辽宁银泰会计师事务所有限公司支付年检验资费5000元。沈阳双捷兴业机械有限公司2012年6月19日向中信银行支付解汇费用500元，2012年4月26日支付解汇费用500元，2012年5月17日支付解汇费用200元，共计解汇费用1200元。沈阳双捷兴业机械有限公司另于2012年9月18日支付两笔土地税共计19514.2元（限缴日期分别为2011年5月16日及2011年6月20日）、于2013年3月11日缴纳两笔土地使用税滞纳金共计10624.68元（限缴日期为2013年2月25日）。再查明，双方在履行合同过程中因原告华普公司未如期将厂房交付，刘纯栋将其诉至本院，要求华普公司支付其转让款120万元及相应利息。本院作出判决后，华普公司不服上诉至沈阳市中级人民法院，2014年12月19日，沈阳市中级人民法院对原、被告之间的股权转让纠纷一案作出了【2014】沈中民四终字第368号民事判决书，维持了一审法院【2013】经开民外字第00015号民事判决书的判决结果。判令华普公司支付刘纯栋转让款120万元及相应利息。双捷公司原为刘纯栋出资140万美元，占注册资本100%。2013年7月24日经沈阳市工商行政管理局经济技术开发区分局核准变更登记，双捷公司股东由刘纯栋变更为张放、陈辉。又查明，本院在审理过程中，依法在沈阳市建筑企业管理站调查取证，双捷公司于2012年6月12日缴纳的建设工程（社保费）136821.24元，属于工程造价的组成部分，系建设单位向市建管站预缴的社保费，并由市建管站按照相关规定支付给具体的建筑施工单位。以上事实的认定，有公司股权及土地转让协议、2014年沈中民四终字第268号民事判决书、发票、收据、审计及验资费、土地税、滞纳金票据及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为，被告刘纯栋系台湾居民，本案参照涉外案件审理。因涉外合同的当事人可以选择出来合同争议所适用涉外法律，法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。本案原、被告均同意适用中华人民共和国法律，故本案应适用中华人民共和国法律。被告刘纯栋拥有沈阳双捷兴业机械有限公司的全部股权，其与原告订立的《公司股权及土地转让协议》系双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，合法有效，双方当事人均应当按照约定全面履行自己的义务。关于原告主体是否适格问题，本案系股权转让纠纷，原告系股权转让的受让方，其主张被告未按《公司股权及土地转让协议》履行义务，造成其相应损失并持有相关票据，故其作为原告提起诉讼主体适格。关于原告主张的非法施工罚款，因原、被告签订的《股权及土地转让协议》约定被告负责厂房建设开工前的全部手续，2012年6月1日，沈阳市城市管理行政执法局经济技术开发区分局因非法施工根据《建筑工程施工许可管理办法》第十条、第十三条对沈阳双捷兴业机械有限公司及沈阳天北建筑安装工程公司各罚款5000元。该罚款的发生系因被告未能按约定办理施工许可证所致，故应由被告承担原告的该项损失。关于原告主张的消防罚款，原告在举证期限内及庭审过程中仅提供一张2011年9月16日沈阳市消防局张士消防大队因消防违章对沈阳双捷兴业机械有限公司罚款5000元的收据，该收据并未载明消防违章罚款的具体事由，原告无证据证明该罚款的发生系因被告违约所致，故原告的该项主张，本院不予支持。关于原告主张的测绘费、施工图审查费、中标通知书费用，依据原、被告签订的《股权及土地转让协议》约定“在签订本协议之日起以前沈阳双捷兴业机械有限公司所产生的债权债务由转让方承担，签订本协议之日以后沈阳双捷兴业机械有限公司所产生的债权债务由受让方承担”，因上述几项费用的发生均系因沈阳双捷兴业机械有限公司转让前的业务产生，故以上费用应由被告承担。关于原告主张的防雷检测费7879.95元，因原告未提供证据证明该费用的发生系因沈阳双捷兴业机械有限公司转让前的业务产生，故本院不予支持。关于原告主张的社保费136821.24元，因原告未提供证据证明该费用的发生系因沈阳双捷兴业机械有限公司转让前的业务产生，且该笔费用系建设单位支付施工单位工程款的组成部分，属于在沈阳双捷兴业机械有限公司转让后发生的工程价款支出，故本院不予支持。关于原告主张的年检验资费，因原告未提供证据证明该费用的发生系因沈阳双捷兴业机械有限公司转让前的业务产生，故本院不予支持。关于原告主张的解汇费用，因该费用的发生并非因沈阳双捷兴业机械有限公司转让前的业务产生，同时，该费用的发生系因外汇解汇必然发生，其金额与被告是否逾期补足原始投资无因果关系，故对该费用，本院不予支持。关于原告主张的土地税及滞纳金，依据原、被告签订的《股权及土地转让协议》约定“在签订本协议之日起以前沈阳双捷兴业机械有限公司所产生的债权债务由转让方承担，签订本协议之日以后沈阳双捷兴业机械有限公司所产生的债权债务由受让方承担”，因缴纳土地税是沈阳双捷兴业机械有限公司转让前应履行的义务，其未履行，故产生的土地税及滞纳金应由转让方即被告承担。关于原告主张的20万元违约金，因原告在举证期限内及庭审过程中未提供证据证明其主张的合法性，故本院不予支持。关于原告主张的租金及租金损失问题，因本案系股权转让纠纷，原告主张与本案非同一法律关系，故本院不予审理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条、第九十一条之规定，判决如下：一、被告刘纯栋于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告辽宁华普矿山机电设备制造有限公司非法施工罚款5000元；二、被告刘纯栋于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告辽宁华普矿山机电设备制造有限公司测绘费26873.1元、施工图审查费7014元、中标通知书费用5000元；三、被告刘纯栋于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告辽宁华普矿山机电设备制造有限公司土地税19514.2元、滞纳金10624.68元四、驳回原告辽宁华普矿山机电设备制造有限公司其他诉讼请求；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费13956元，由被告刘纯栋负担1016元，原告辽宁华普矿山机电设备制造有限公司负担12940元。如不服本判决，原告辽宁华普矿山机电设备制造有限公司及第三人沈阳大立机械设备有限公司可在判决书送达之日起十五内、被告刘纯栋在判决书送达之日起三十日向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，预交上诉案件受理费13956元，上诉于中华人民共和国辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未预交上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  王桂华人民陪审员  黄金英人民陪审员  张嘉玢二〇一八年七月二十三日书 记 员  闵 璐本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。