天津市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）津02执异92号案外人：程志芳，女，1978年7月6日出生，汉族，住河北省邯郸市丛台区。委托诉讼代理人：刘红英，北京市国振律师事务所律师。申请执行人：齐鲁银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河**友谊北路****。主要负责人：陶文喆，行长。被执行人：天津裕行国际贸易有限公司,住所地天津,住所地天津开发区第一大街**泰达******>法定代表人：蔡勤峰，总经理。被执行人：河北裕泰实业集团有限公司，住所地河北省邯郸市复兴区户村镇跨世特工业区，住所地河北省邯郸市复兴区户村镇跨世特工业区E-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：李善恒，总经理。被执行人：河北裕泰化工有限公司，住所地河北省邯郸市峰矿区义南煤化工工业区。，住所地河北省邯郸市峰矿区义南煤化工工业区E-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：刘军，总经理。被执行人：邯郸市裕泰焦化有限公司，住所地河北省磁县时村营乡陈庄村北（磁县煤化，住所地河北省磁县时村营乡陈庄村北（磁县煤化工产业园区）E-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：蔡勤有，董事长。被执行人：李向民，男，1975年1月8日出生，汉族，住河北省邯郸市邯郸县。被执行人：张红梅，女，1975年6月17日出生，汉族，住河北省邯郸市邯郸县。被执行人：李伟，男，1973年9月8日出生，汉族，住河北省邯郸市丛台区。被执行人：潘小龙，女，1977年6月12日出生，汉族，住河北省邯郸市丛台区。被执行人：李怀平，男，1973年12月7日出生，汉族，住河北省邯郸市丛台区。在本院执行齐鲁银行股份有限公司天津分行与被执行人天津裕行国际贸易有限公司、河北裕泰实业集团有限公司、河北裕泰化工有限公司、邯郸市裕泰焦化有限公司、李向民、张红梅、李伟、潘小龙、李怀平借款合同纠纷一案中，案外人程志芳对本院执行坐落于北京市朝阳区十里堡北里28号院5号楼16层房屋提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人程志芳称，请求停止诉争房屋的拍卖执行。事实和理由：诉争房屋系案外人与被执行人李怀平的婚后共同财产，李怀平与申请执行人签署的抵押合同，抵押人仅为李怀平一人，属于个人债务，不应由案外人共同承担；执行法院在拍卖之前，应就诉争房屋进行份额分割，以便确定各自享有的优先受偿权。本院查明，齐鲁银行股份有限公司天津分行与被执行人天津裕行国际贸易有限公司、河北裕泰实业集团有限公司、河北裕泰化工有限公司、邯郸市裕泰焦化有限公司、李向民、张红梅、李伟、潘小龙、李怀平借款合同纠纷一案，本院作出（2015）二中民二初字第634号民事判决，判决：“一、裕行贸易公司于判决生效之日起十日内偿付齐鲁银行借款本金80300000元、截至2015年11月20日的利息1032365.9元、复利4967.15元,并支付自2015年11月21日起至2016年5月27日的利息、复利(按编号2015年130011法借字第0060号《齐鲁银行借款合同》的约定计算,减去2015年12月21日被告天津裕行国际贸易有限公司已支付的利息8.44元)，及自2016年5月28日起至本判决确定给付之日止的罚息、复利(按编号2015年13011法借字第0060号《齐鲁银行借款合同》的约定计算)；二、齐鲁银行对李伟抵押给其的,位于北京市××霞光里××院××楼××266.32平方米、产权证书及编号Ｘ京房权证朝字第**的房地产折价或者拍卖、变卖后所得价款,按照抵押房产登记的先后顺序,在上述给付事项与编号2015年130011法抵字第0013-3号《齐鲁银行抵押合同》约定的范围内,享有优先受偿权;三、齐鲁银行对潘小龙抵押给其的,位于北京市××霞光里××院××楼××172.95平方米,产权证书及编号Ｘ京房房权证朝字第**房地产折价或者拍卖、变卖后所得价款,按照抵押房产登记的先后顺序,在上述给付事项与编号2015年130011法抵字第0013-2号《齐鲁银行抵押合同》约定的范围内,享有优先受偿权;四、齐鲁银行对李怀平抵押给其的,位于北京市朝阳区××院××楼××173.91平方米的房地产、产权证书及编号Ｘ京房权房权证朝字第**地产折价或者拍卖、变卖后所得价款,按照抵押房产登记的先后顺序,在上述给付事项与编号2015年130011法抵字第0013-4号《齐鲁银行抵合同》约定的范围内,享有优先受偿权;五、裕泰实业公司、裕泰化工公司、裕泰焦化公司、李向民、张红梅、李伟、澄小龙对裕行贸易公司上述给付事项及应承担的案件受理费、保全费承担连带给付责任，在承担给付责任后,有权向裕行贸易公司追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币448487元、保全费人民币5000元,均由裕行贸易公司负担。”后天津裕行国际贸易有限公司不服上诉，天津市高级人民法院于2017年9月13日作出（2017）津民终163号民事判决，判决：“驳回上诉，维持原判。”因天津裕行国际贸易有限公司、河北裕泰实业集团有限公司、河北裕泰化工有限公司、邯郸市裕泰焦化有限公司、李向民、张红梅、李伟、潘小龙、李怀平未履行生效法律文书确定的义务，齐鲁银行股份有限公司天津分行于2018年1月5日向本院申请执行。本院于2018年1月11日作出（2018）津02执30号执行裁定，裁定：“一、冻结或扣划被执行人天津裕行国际贸易有限公司、河北裕泰实业集团有限公司、河北裕泰化工有限公司、邯郸市裕泰焦化有限公司、李向民、张红梅、李伟、潘小龙银行存款人民币80300000元及其利息、罚息、复利；二、申请执行人齐鲁银行股份有限公司天津分行对被执行人李伟抵押给其的，位于北京市××霞光里××院××楼××266.32平方米、产权证书及编号Ｘ京房权证房权证朝字第**产折价或者拍卖、变卖后所得价款，按照抵押房产登记的先后顺序，在上述给付事项与编号2015年130011法抵字第0013-3号《齐鲁银行抵押合同》约定的范围内，享有优先受偿权；三、申请执行人齐鲁银行股份有限公司天津分行对被执行人潘小龙抵押给其的，位于北京市××霞光里××院××楼××172.95平方米、产权证书及编号Ｘ京房权证朝房权证朝字第**折价或者拍卖、变卖后所得价款，按照抵押房产登记的先后顺序，在上述给付事项与编号2015年130011法抵字第0013-2号《齐鲁银行抵押合同》约定的范围内，享有优先受偿权；四、申请执行人齐鲁银行股份有限公司天津分行对被执行人李怀平抵押给其的，位于北京市朝阳区××院××楼××173.91平方米的房地产、产权证书及编号Ｘ京房权证朝字房权证朝字第**价或者拍卖、变卖后所得价款，按照抵押房产登记的先后顺序，在上述给付事项与编号2015年130011法抵字第0013-4号《齐鲁银行抵押合同》约定的范围内，享有优先受偿权；五、冻结或扣划被执行人天津裕行国际贸易有限公司、河北裕泰实业集团有限公司、河北裕泰化工有限公司、邯郸市裕泰焦化有限公司、李向民、张红梅、李伟、潘小龙迟延履行期间的债务利息；六、冻结或扣划被执行人天津裕行国际贸易有限公司、河北裕泰实业集团有限公司、河北裕泰化工有限公司、邯郸市裕泰焦化有限公司、李向民、张红梅、李伟、潘小龙案件受理费448487元、保全费5000元、执行费149191元；七、采取上述措施仍不足以履行生效法律文书确定的义务，依法查封、扣押、拍卖和变卖被执行人天津裕行国际贸易有限公司、河北裕泰实业集团有限公司、河北裕泰化工有限公司、邯郸市裕泰焦化有限公司、李向民、张红梅、李伟、潘小龙应当履行义务部分的其他财产。”本院于2018年5月24日作出（2018）津02执30号之一执行裁定，裁定：“拍卖被执行人张红梅名下位于北京市海淀区燕西台嘉苑66号楼-1至3层66-2号房地产，被执行人李怀平名下位于北京市朝阳区十里堡北里28号院5号楼16层1602号房地产，被执行人李伟名下位于北京市朝阳区霞光里66号院8号楼20层2003号房地产，被执行人潘小龙名下位于北京市朝阳区霞光里66号院8号楼18层1804号房地产。”案外人程志芳与被执行人李怀平系夫妻关系，双方于2001年12月30日登记结婚。李怀平于2011年11月3日取得诉争房屋的产权登记，诉争房屋登记在李怀平名下。本院认为，天津市高级人民法院作出的(2017)津民终163号民事判决已经发生法律效力，被执行人未履行法律文书确定的义务，人民法院执行被执行人财产符合法律规定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。现案外人以夫妻共同财产为由，要求法院停止对诉争房屋执行的请求，缺乏法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款之规定，裁定如下：驳回案外人程志芳的执行异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 崔 军审判员 张晓彤审判员 李会芝二〇一八年七月十日书记员 温凯强