云南省石林彝族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）云0126民初1167号 原告：昆明皇庭装饰工程有限公司，住所地昆明市盘龙区。 法定代表人：罗特，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：张正武，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：况华超，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。 被告：云南万强旅游文化发展有限公司，住所地昆明市石林彝族自治县。 法定代表人：陈刚，总经理。 委托诉讼代理人：毕云龙，云南滇铭律师事务所律师，特别授权代理。 原告昆明皇庭装饰工程有限公司（以下简称：皇庭公司）与被告云南万强旅游文化发展有限公司（以下简称：万强公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年7月25日立案后，被告万强公司于提交答辩状期间对本案管辖权提出异议，本院经审查依法裁定驳回被告万强公司对管辖权提出的异议。后被告万强公司不服，向昆明市中级人民法院提起上诉，昆明市中级人民法院经审查，依法裁定驳回被告万强公司的上诉，维持原裁定。本院依法适用简易程序，二次公开开庭进行了审理。原告皇庭公司的委托诉讼代理人张正武、况华超，被告万强公司的委托诉讼代理人毕云龙到庭参加了诉讼。原告皇庭公司、被告万强公司于2018年5月3日同意本案继续适用简易程序审理。本案现已审理终结。 原告皇庭公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付工程款2,229,221.00元（其中工程尾款1,910,341.00元，增项款318,880.00元）,并支付截至2017年7月24日止的违约金531,577.70元[其中以526,642.60元（总工程款4,256,446.00元×60%+增项款318,880.00元-已付款2,346,105.00元）为基数每日按2‰计算自2016年6月21日起至2017年6月20日止的违约金为384,449.09元；以2,229,221.00元为基数每日按2‰计算自2017年6月21日起至2017年7月24日止的违约金为147,128.58元]及以2,229,221.00元为基数每日按2‰计算自起诉之日起至付清款项之日止的违约金；2、本案诉讼费、保全费、担保费由被告承担。原告在庭审中放弃主张保全费和担保费。事实和理由：原、被告于2015年签订《装修施工合同》，约定原告承包被告发包的石林彝族第一村五棵树（水上石林酒店）的装修工程，包含第一期酒店客房（7、9、11、12、14、16、18栋）、第二期酒店客房（29、31栋）及入口水疗区一二层；如有漏项或增加项变更项的，以现场签证变更单为准；被告应于竣工验收合格一年内支付全部工程款，增加签证项目另行支付；被告不按时付款，逾期一天，按逾期付款总额2‰支付原告违约金，同时工期顺延。合同签订后，原告按约完工并实际移交项目给被告使用，但被告仅支付工程款2,346,105.00元，尚未付清款项，也不与原告结算工程价款。经原告多次催促，被告拒不结算和付款，原告特诉至本院。 被告万强公司辩称，第一，被告不欠原告工程款2,229,221.00元。原告所主张的工程款包含了尾款和增项款，但原告仅实施了部分增项工程，被告不应支付未做部分的工程款，同时原告所做项目存在质量问题，应当扣除修复费用。被告在原告起诉前已支付原告工程款295万元，由于原告未能按合同和《完工期约》的期限完工以及其所做项目存在质量问题，被告行使先履行抗辩权，即以质量问题拒绝支付工程款。第二，原告于2015年11月24日出具《完工期约》承诺一期酒店室内装修及增加项目完工交付时间为2015年12月15日，二期酒店室内装修及增加项目完工交付时间为2015年12月25日，水疗区装修工程完工交付时间为2015年12月10日；如不能按期完工自愿每天以2万元作为罚款。可原告却延期施工，被告截至2016年9月8日多次以工作联系单等方式告知原告，局部工程未完工处于停工状态，已完工部分存在质量问题。第三，被告在合同履行中不存在违约行为，原告要求被告支付违约金，无事实和法律依据，且原告所主张的违约金计算标准超过了法定标准，起算时间也与事实不符。综上，请法庭依法驳回原告的诉讼请求。 原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交的视频资料、截图和微信截图，本院结合本案案情综合认定；电子邮件，在没有提交其他有效证据印证下，不能证实原告发送工程结算文件的电子邮箱系经被告认可或指定的，本院不予采信。被告提交的收款人为“李思信”的2份网上银行交易详情单载明的转款金额合计75万元，对此原告仅认可案外人李思信代被告向其转款656,105.00元，而被告未提交证据证实原告指定被告向案外人李思信账户转款，进而不能证实原告还收到差额款93,895.00元（75万元-656,105.00元）；检查验收结果、致皇庭装饰有限公司函、工作联系单及对接方案（含附件），均无原告签章认可，在没有提交其他有效证据印证下，不能证实被告何时向原告提出过质量问题，本院不予采信。被告提交的借条，欲证实原告于2015年9月20日向其借款40万元，对此原告认为被告于2015年9月21日向其转款40万元，该40万元就是借条载明的款项，并提交李岚出具的情况说明予以佐证，被告在庭审中陈述其系以现金方式交付该笔借款，可对资金来源情况未尽合理说明，也未提交其他有效证据来印证，考虑该笔借款金额较大，结合双方之间款项交易多数系转账方式，本院确认被告提交借条载明的款项与其于2015年9月21日向原告转款40万元系同一笔款项的事实存在具有高度可能性。 本院经审理认定事实如下：2015年，原告（乙方）与被告（甲方）签订合同号为00357《装修施工合同》，约定：工程名称石林县水上石林酒店装修工程；工程地点云南省石林彝族第一村（水上石林温泉度假村）；工程内容以装修工程预结算表所示项目为准，第一期包含酒店客房（7、9、11、12、14、16、18栋），第二期包含（29、31栋）及入口水疗区一二层的装修工程（如有漏项或增加项变更项的，以现场签证变更单为准）；合同总价约450万元整（人民币大写：肆佰伍拾万元整），详见附件预结算表；工程承包方式，根据设计图纸和效果图外形要求及预算单上项目，包工包料进行施工；竣工三日内甲方不验收又不提出书面意见，视为质量验收合格；未经交工验收而由甲方单方占用的，视为交工验收合格；合同签字生效后，甲方按约定期限向乙方支付工程款，即合同签订，材料工人进场按照实际具备施工进场条件的工程量付款15%，施工20天为一个申报周期进度（以此类推），按施工进度工程量付款60%，竣工验收合格一年内，陆续支付完结算总工程量剩余的40%款项；工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算书进行审核，提交三日内甲方进行审核又不提出书面意见，视为同意乙方提交的工程结算书即为决算书；甲方不按时付款（预付款、进度款、尾款），逾期一天，按逾期付款总额2‰违约金付给乙方，同时工期顺延等内容。后案外人李思信代被告转款656,105.00元给原告。被告于2015年9月15日、9月21日、10月15日、10月22日、12月10日、12月26日分七次转款合计170万元到原告或其法定代表人罗特账户。2015年11月24日，原告向被告出具《完工期约》，载明“为了弥补前期工程对接上存在的问题，现原告对于后期了尾工程安排如下：1、一期酒店室内装修（含7、9、11、12、14、16、18栋）及增加项目完工交付时间定为2015年12月15日；2、水疗区装修工程完工交付时间定为2015年12月10日；3、二期酒店室内装修（含29、31栋）及增加项目完工交付时间定为2015年12月25日……”。2016年，原告（乙方）与被告（甲方）签订《合同补充协议》，约定：水疗区一楼二楼翻修工作提前至2016年5月13日按质按量完成，并交予甲方试用；客房区7、9、11、12、14、16、18栋由乙方重新翻修，乙方承诺甲方工期为2016年5月15日按质按量完工，并交予甲方试用；29、31栋由乙方继续装修，乙方承诺甲方工期为2016年6月10日按质按量完工；签署完本协议后甲方支付乙方伍万元整（￥50,000.00元），完成第一项内容并开始对第二项内容施工时支付伍万元整（￥50,000.00元）等内容。被告于2016年5月11日、5月29日分两次支付原告合计10万元。2016年6月20日，被告开业使用涉诉项目。2017年6月9日，原告到云南省昆明市国正公证处对其以特快专递方式向被告寄送《水上石林装修工程工程量汇总目录表》、《工程施工联系单》和《增加工程现场签证单》的行为进行公证，该公证处出具（2017）云昆国正证字第13601号《公证书》，其中《水上石林装修工程工程量汇总目录表》载明“客房工程款合计3,382,587.00元，墙纸44,400.00元，水疗区一二层工程款合计829,459.00元及增项签证已签（未完）318,880.00元”,上述合计4,575,326.00元。被告于2017年6月12日签收该份快递。庭审中，原、被告均认可未对涉诉项目进行过竣工验收和结算。现原告要求被告支付欠付工程款并承担违约责任，诉至本院。 综合诉辩主张，本案争议焦点为：一、被告应否支付原告工程款；二、原告主张的违约金应否支持。 本院认为：原、被告签订的《装修施工合同》、《合同补充协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效。上述合同对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。 针对争议焦点一，庭审中，双方均认可未对涉诉项目进行过竣工验收，被告认可于2016年6月20日起使用涉诉项目，按照双方签订的《装修施工合同》有关未经交工验收而由被告单方占用的，视为交工验收合格的约定，应视为被告于2016年6月20日单方使用涉诉项目，原告承包工程项目于当天交工验收合格。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持”。按照双方签订的《装修施工合同》有关被告在工程验收合格后对原告提交的工程结算书进行审核，提交三日内被告进行审核又不提出书面意见，视为同意原告提交的工程结算书即为决算书的约定。被告于2017年6月12日签收原告公证邮寄的结算材料后，未在三日内进行审核，也未提出书面意见，应视为被告认可原告提交的结算材料。被告辩称原告未按期完工，因未提交证据证实，本院不予采纳。被告还辩称其因原告所做项目存在质量问题而行使先履行抗辩权拒绝付款，因被告提交的证据不能证实其何时向原告提出过质量问题，且被告在本案中行使先履行抗辩权，不符合法律规定和双方约定，本院不予采纳。根据原告制作的《水上石林装修工程工程量汇总目录表》、《工程施工联系单》和《增加工程现场签证单》，计算原告承包涉诉项目的工程价款共计为4,575,326.00元，被告扣除已付款2,456,105.00元（656,105.00元+170万元+10万元）后，还应支付原告工程价款2,119,221.00元。故本院认定由被告支付原告工程价款2,119,221.00元。 针对争议焦点二，被告未支付原告工程价款，其逾期付款的行为确会给原告造成一定的经济损失，应当承担相应的违约责任。双方签订的《装修施工合同》中对付款期限、金额以及被告逾期付款的违约责任进行了约定，被告应自逾期付款次日起向原告计付利息。被告辩称双方约定其逾期一天，按逾期付款总额2‰支付违约金，该约定过分高于所造成的损失，鉴于原告因被告逾期付款给其造成的损失应为利息损失，该约定确实过分高于原告的实际损失，对该项辩解，本院予以采纳，并结合本案实际情况酌情予以减少，确认按照中国人民银行同期贷款利率计算违约金。故本院认定由被告向原告以416,642.60元（4,256,446.00元×60%+318,880.00元-2,456,105.00元）为基数按照中国人民银行同期贷款利率计算支付自2016年6月21日起至2017年6月20日止的违约金为18,123.92元，及以2,119,221.00元为基数按照中国人民银行同期贷款利率计算支付自2017年6月21日起至本判决确定的履行期限届满之日止的违约金。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第二十条以及《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条规定，判决如下： 一、由被告云南万强旅游文化发展有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告昆明皇庭装饰工程有限公司工程价款2,119,221.00元； 二、由被告云南万强旅游文化发展有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告昆明皇庭装饰工程有限公司支付违约金18,123.92元及以2,119,221.00元为基数按照中国人民银行同期贷款利率计算支付自2017年6月21日起至本判决确定的履行期限届满之日止的违约金； 三、驳回原告昆明皇庭装饰工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费28,886.00元，减半收取14,443.00元，由原告昆明皇庭装饰工程有限公司承担2,943.00元，由被告云南万强旅游文化发展有限公司承担11,500.00元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。 逾期不上诉的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后，法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。 审判员 裴 岚 二〇一八年七月二日 书记员 张翼青