广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)桂0202民初3551号 原告：柳州市区农村信用合作联社。住所地：柳州市屏山大道**箭盘山大厦。统一社会信用代码：91450200662122066K。 法定代表人：李雄，该联社理事长。 委托诉讼代理人：王贤，男，该合作联社员工。 委托诉讼代理人：唐浩洲，男，该合作联社员工。 被告：柳州市豪润物资贸易有限公司。住。住所地：广西柳州市河西路**中国铁路物资柳州物流有限公司**办公楼**/div> 法定代表人：杨武。 被告：柳州市鸿瑞投资有限公司。住所地。住所地：广西柳州市温州街**温州商贸城****iv> 法定代表人：杨武。 被告：杨武，男，1970年11月7日出生，汉族，住广西柳州市柳**。 被告：谢秀姬，女，1975年3月18日出生，汉族，住广西柳州市柳**。 原告柳州市区农村信用合作联社（以下简称农信社）与被告柳州市豪润物资贸易有限公司（以下简称豪润公司）、柳州市鸿瑞投资有限公司（以下简称鸿瑞公司）、杨武、谢秀姬借款合同纠纷一案，本院于2017年11月17日立案受理后，依法适用普通程序，并于2018年7月3日公开开庭进行了审理。原告农信社的委托诉讼代理人王贤、唐浩洲到庭参加诉讼，被告豪润公司、鸿瑞公司、杨武、谢秀姬经本院合法传唤，均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告农信社向本院提出诉讼请求：1.被告豪润公司立即归还原告借款本金2500万元及罚息3360489.88元、复利188422.16元（罚息、复利计至2017年5月9日，之后的罚息及复利按合同约定依法另计至债务清偿完毕之日）；2.被告鸿瑞公司在抵押担保范围内承担抵押担保责任，原告对被告鸿瑞公司抵押给原告的位于广西的房产（权属证号：桂房权证鹿证字第××、00××26、00××27号）以及位于广西鹿寨镇的土地使用权[权属证号：鹿国用**]折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得价款享有优先受偿权；3.被告杨武、谢秀姬承担连带偿还责任；4.所有被告承担本案全部诉讼费及所有实现债权的相关费用。诉讼过程中，原告当庭明确诉请第4项的费用为诉讼费和公告费。 事实和理由：2014年12月12日，原告与被告豪润公司签订了编号为267502141288187的《流动资金借款合同》，合同约定原告向被告豪润公司发放贷款2500万元，期限2014年12月12日至2015年12月11日；借款贷款利率为同期贷款基准利率上浮60%，执行年利率8.96%；还款方式为按月结息，到期还本。同日，原告与被告鸿瑞公司签订了编号为267504141470964的《抵押担保合同》，合同约定被告鸿瑞公司以其所有的位于广西的房产（权属证号：桂房权证鹿证字第××、00××26、00××27号）以及位于广西鹿寨镇的土地使用权[权属证号：鹿国：鹿国用**告豪润公司承担抵押担保责任，双方于2014年12月12日办理抵押登记手续，原告取得房屋他项权证及土地他项权证。2014年12月12日,被告杨武、谢秀姬与原告签订了编号为267504141470965的《保证担保合同》，合同约定被告杨武、谢秀姬为被告豪润公司的债务承担连带保证担保责任。2014年12月15日，原告依约定向被告豪润公司发放贷款2500万元。2015年12月11日，上述贷款到期，经原告多次催款，被告豪润公司一直未能归还借款本金2500万元及利息3548912.04元（该利息包括罚息和复利，其中罚息3360489.88元，复利188422.16元，罚息及复利从2015年12月30日暂计至2017年5月9日，之后的罚息及复利依合同的约定依法另计至实际清偿之日止）。为确保原告债权，保障原告的合法权益，依据我国民事诉讼法有关法律规定，原告特向法院提起诉讼，请求法院判如所请。 被告豪润公司、鸿瑞公司、杨武、谢秀姬未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为上述四被告放弃答辩、举证和质证的权利。 围绕诉讼请求，原告依法提交了《流动资金借款合同》、借款借据、《抵押担保合同》、抵押物清单、房屋他项权证、土地他项权利证明书、《保证担保合同》、欠款欠息清单、银行流水等证据。被告豪润公司、鸿瑞公司、杨武、谢秀姬均未到庭对原告提交的证据提出异议，经审查，本院对原告提交的证据予以确认并在卷作证。 依据原告的陈述以及经审查确认的证据，本院确认本案法律事实与原告诉称的事实一致。 本院认为，原告与被告豪润公司签订的《流动资金借款合同》、原告与被告鸿瑞公司签订的《抵押担保合同》以及原告与被告杨武、谢秀姬签订的《保证担保合同》是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，各方当事人应当按照合同约定履行义务。合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，被告豪润公司未按期履行还款义务，构成违约，应当承担相应的违约责任。根据庭审查明的事实，被告豪润公司尚欠原告借款本金2500万元、利息3548912.04元（该利息包括罚息和复利，其中罚息3360489.88元、复利188422.16元，罚息及复利从2015年12月30日暂计至2017年5月9日，之后的罚息、复利按合同约定依法另计至实际清偿完毕之日止），故原告要求被告豪润公司归还上述款项的诉讼请求，有事实和法律的依据，本院予以支持。 被告鸿瑞公司以其名下的位于广西的房产（权属证号：桂房权证鹿证字第××、00××26、00××27号）以及位于广西鹿寨镇的土地使用权[权属证号：鹿国用XX：鹿国用**公司的本案借款提供抵押担保，并与原告办理了抵押登记手续，若被告豪润公司不履行上述债务时，原告有权以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押财产的价款优先受偿。 被告杨武、谢秀姬在《保证担保合同》上的保证人处签字，根据合同的约定，原告起诉时仍在上述保证人的保证期间内，故被告杨武、谢秀姬需对被告豪润公司的上述债务承担连带清偿责任，被告杨武、谢秀姬在其保证范围内承担责任后，有权依法向被告豪润公司追偿。 综上，原告的全部诉讼请求，有事实和法律的依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告柳州市豪润物资贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告柳州市区农村信用合作联社归还借款本金2500万元、利息3548912.04元（该利息包括罚息和复利，其中罚息3360489.88元、复利188422.16元，罚息及复利从2015年12月30日暂计至2017年5月9日，之后的罚息、复利按合同约定依法另计至实际清偿完毕之日止）； 二、若被告柳州市豪润物资贸易有限公司不履行上述债务时，原告柳州市区农村信用合作联社有权以被告柳州市鸿瑞投资有限公司名下的位于广西的房产（权属证号：桂房权证鹿证字第××、00××26、00××27号）以及位于广西鹿寨镇的土地使用权[权属证号：鹿国用XXXX号：鹿国用**变卖上述抵押财产的价款优先受偿； 三、被告杨武、谢秀姬对被告柳州市豪润物资贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告杨武、谢秀姬在其保证范围内承担责任后，有权依法向被告柳州市豪润物资贸易有限公司追偿。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费184545元(原告已预交)，由被告柳州市豪润物资贸易有限公司、柳州市鸿瑞投资有限公司、杨武、谢秀姬共同负担；公告费560元，由被告柳州市豪润物资贸易有限公司、杨武、谢秀姬共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审 判 长  蒙鹏燕 人民陪审员  李 萍 人民陪审员  杨春鸿 二〇一八年七月三日 代书 记员  陈 卓