四川省攀枝花市仁和区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0411民初176号 原告：攀枝花农村商业银行股份有限公司仁和支行（统一社会信用代码：9151040059996688XH），营业场所：攀枝花市仁和区仁和镇土城南街118号。 负责人：袁昌斌，该支行行长。 委托诉讼代理人：杨利刚，男，1973年10月15日出生，彝族，该行职员，户籍地：四川省攀枝花市**。 委托诉讼代理人：侯治宇，男，1987年11月3日出生，汉族，该行职员，户籍地：四川省巴中市巴州区。 被告：攀枝花市怀远煤炭物资供销有限公司（统一社会信用代码：91510400744669313Q），住所地：攀枝花市**大水井。 法定代表人：梁建昕，该公司经理。 被告：攀枝花市博思商贸有限责任公司（注册号：510400000058329），住所地：攀枝花市**江边街（原金沙公园）。 法定代表人：廖敏伶，该公司经理。 被告：梁建昕，男，1981年11月13日出生汉族，居民，住四川省攀枝花市**。 被告：廖敏伶（曾用名：廖碧容），女，1980年9月14日出生汉族，居民，住四川省攀枝花市**。 原告攀枝花农村商业银行股份有限公司仁和支行（以下简称农商仁支）与被告攀枝花市怀远煤炭物资供销有限公司（以下简称怀远公司）、攀枝花市博思商贸有限责任公司（以下简称博思公司）、梁建昕、廖敏伶金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。经审理发现有不宜适用简易程序的情形，转为普通程序于2018年7月23日公开开庭进行了审理。原告农商仁支的委托诉讼代理人杨利刚到庭参加诉讼。被告怀远公司、博思公司、梁建昕、廖敏伶经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。 原告农商仁支向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告怀远公司按合同约定归还借款本金1599.90万元，并按约定支付逾期还款的贷款利息、罚息、复息至本息清偿之日止；2、请求判令原告对被告博思公司抵押给原告的房产享有优先受偿权；3、请求判令被告梁建昕、廖敏伶对上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2015年12月29日，被告怀远公司向原告申请办理1600万元流动资金借款，用于归还怀远公司在原告A23A012014000071《流动资金借款合同》项下贷款本金1600万元（由于在贷款转贷办理期间，怀远公司归还了贷款本金1000元，实际放款金额为1599.90万元）。原告与被告怀远公司签订了《流动资金借款合同》［合同编号：A23A012015000140］，原告依据借款合同约定向被告怀远公司发放贷款1599.90万元，期限6个月，于2016年6月28日到期。贷款月利率为6.6875‰，按季结息，到期一次性还本。该《流动资金借款合同》还对违约责任等其他内容进行了约定。2015年6月16日，原告与被告博思公司签订了《最高额抵押合同》［合同编号：攀农商仁公高抵（215）18号］，该最高额抵押合同对抵押担保的债务总额、担保期限、担保范围等作了约定。2015年4月17日，由被告梁建昕、廖敏伶签署了《个人无限连带担保责任书》，同意为怀远公司向原告申请的贷款1600万元承担连带清偿责任。贷款到期后，被告怀远公司未按合同约定按时归还贷款，担保人也未履行担保责任。经原告多次催收未果，四被告均未履行偿还责任。综上所述，由于怀远公司未依约履行其归本付息的义务，构成违约，严重危及原告的债权安全，为维护自身合法权益，现诉讼来院。 被告怀远公司、博思公司、梁建昕、廖敏伶经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，也未提交答辩状及任何证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证。原告所提交的《公民身份证》、《常住人口登记卡》、《结婚证》、《营业执照》、《法人客户信贷业务申请书》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《个人无限连带担保责任书》、《借款收据》、《攀枝花市怀远煤炭物资供销有限公司章程》、《攀枝花市怀远煤炭物资供销有限公司股东会决议》、《攀枝花市博思商贸有限责任公司章程》、《攀枝花市博思商贸有限责任公司章程修正案》、《攀枝花市博思商贸有限责任公司股东会决议》、《攀枝花市怀远煤炭物资供销有限公司贷款利息计算清单》攀房权证东字第××号号《房屋所有权证书》、攀房他证东第00001896号《房屋他项权证书》等书证具有真实性、关联性、合法性，本院对上述证据的证明效力予以确认。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月17日，被告梁建昕、廖敏伶向原告出具《个人无限连带担保责任书》，自愿为被告怀远公司在原告处申请的流动资金贷款1600万元（用于归还A23A012014000071-001号《流动资金借款合同》项下贷款本金1000万元；A23A012014000071-002号《流动资金借款合同》项下贷款本金600万元，借款期限一年）承担连带清偿责任，保证期间为自本承诺书签字之日起至怀远公司与农商仁支签订的《流动资金借款合同》项下债务履行期限届满之日后两年止。2015年4月20日，被告怀远公司向原告申请抵押担保贷款1600万元，申请期限壹年，以被告博思公司房屋所有权抵押。 2015年6月16日，被告博思公司（甲方抵押人）与原告（乙方抵押权人）签订《最高额抵押合同》［合同编号：攀农商仁公高抵（2015）18号］，被告博思公司自愿以其所有的攀房权证东字第××号房屋所有权为被告怀远公司与原告连续办理发放人民币贷款、签发银行承兑汇票授信业务而在2015年6月16日至2018年6月15日期间签订人民币资金借款合同、银行承兑协议等主合同项下的债务提供最高限额为4,200万元抵押担保；保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用；主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的仁和其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围；主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制。2015年6月17日，被告博思公司就其所有的攀房权证东字第××号房屋办理他项权证［攀房他证东第00001896］，他项权利种类为最高债权额抵押，债权数额为4,200万元。 2015年12月29日，原告（乙方）与被告怀远公司（甲方）签订《流动资金借款合同》［合同编号：A23A012015000140］。双方约定原告向被告怀远公司提供借款1600万元，用于归还A23012014000071《流动资金借款合同》项下贷款本金1600万元；借款期限壹年，即从2015年12月29日起至2016年6月28日；借款利率为月利率6.6875‰，按季结息，结息日为每季末月的第20日；贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%计收罚息。2015年12月29日，原告将该笔贷款15999000元（已归还1,000元）划入被告怀远公司指定账户。借款期限届满后，被告怀远公司未归还借款本息；截至2018年1月5日，尚欠贷款本金15999000元，贷款利息、罚息、复息计3987377.45元。 另查明，被告梁建昕、廖敏伶系夫妻关系，此二人均系被告怀远公司、博思公司的股东。 本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告怀远公司、博思公司、梁建昕、廖敏伶经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 原、被告间的借款合同、保证合同，是在平等、自愿的基础上达成的，是当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。贷款期限届满后，被告怀远公司理应按期偿还借款本息，被告梁建昕、廖敏伶作为连带保证人，在保证期限内理应为此承担连带保证责任。故对原告要求判令被告怀远公司按合同约定归还贷款本金、利息、罚息、复息的诉讼请求，本院予以支持，但原告利息计算至实际清偿之日止与《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定的相重复，故本院依法支持被告支付至本判决确定的履行期限届满之日止。被告梁建昕、廖敏伶对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告梁建昕、廖敏伶承担保证责任后有权向被告怀远公司追偿。 关于被告博思公司的抵押担保责任问题。博思公司与原告签订《最高额抵押合同》，提供案涉抵押物在合同约定的最高担保额度内为案涉债务提供担保，抵押担保范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用。案涉《最高额抵押合同》是原告与被告博思公司的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，并已依法办理了抵押登记，抵押权有效设立，应认定为合法有效，故原告对被告博思公司抵押物在其所担保的债权范围内享有优先受偿权。被告博思公司在抵押权人实现抵押权后，有权向被告怀远公司追偿。 综上所述，原告的诉讼请求部分成立。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告攀枝花市怀远煤炭物资供销有限公司应于本判决生效后十日内归还原告攀枝花农村商业银行股份有限公司仁和支行贷款本金15999000元、贷款利息3987377.45元（自2018年1月6日起的利息、罚息、复息按合同约定计收至本判决确定的履行期限届满之日止）； 二、如被告攀枝花市怀远煤炭物资供销有限公司不履行上述第一项付款义务，原告攀枝花农村商业银行股份有限公司仁和支行有权对被告攀枝花市博思商贸有限责任公司提供抵押的位于攀枝花市东区炳草岗大街81号B7的房屋［证号：攀房权证东字第××号］在最高限额4200万元范围内享有优先受偿权； 三、被告梁建昕、廖敏伶对上述债务承担连带清偿责任；梁建昕、廖敏伶在承担担保责任后，可依法向被告攀枝花市怀远煤炭物资供销有限公司追偿； 四、驳回原告攀枝花农村商业银行股份有限公司仁和支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费141718元，财产保全费5000元，公告费600元，共计147318元，由被告攀枝花市怀远煤炭物资供销有限公司、攀枝花市博思商贸有限责任公司、梁建昕、廖敏伶负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 本判决生效后，当事人在规定的履行期限内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。提出申请执行的期限为本判决书规定的履行期限届满次日起二年内。 审 判 长  赵 谦 人民陪审员  郭永和 人民陪审员  赵淑彦 二〇一八年七月二十五日 书 记 员  黄亚军