福建省石狮市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)闽0581民初2655号 原告：施秀宣，女，1956年9月15日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王清秀，女，1954年8月30日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王明霞，女，1959年9月3日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许丽惠，女，1954年11月7日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：陈淑真，女，1964年9月12日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许秀娜，女，1957年4月26日出生，汉族，住福建省。 原告：何美珍，女，1956年7月1日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：蔡桂芬，女，1951年6月17日出生，汉族，住福建石狮市。 原告：许秀端，女，1968年10月1日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：吴玉丽，女，1954年8月11日出生，汉族，福建省。 原告：颜丽婉，女，1956年7月3日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：高明月，女，1963年8月8日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：林丽群，女，1952年7月6日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许美珠，女，1956年8月12日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王婷婷，女，1964年6月10日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许燕双，女，1964年6月25日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：杨清棚，女，1961年4月6日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：吴碧华，女，1947年2月7日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：黄丽真，女，1959年12月31日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王明坦，男，1956年2月5日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王真真，女，1955年11月28日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王美礼，女，1962年3月2日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：曾仁元，男，1954年1月28日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许秀换，女，1955年11月12日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：杨菱菱，女，1959年2月18日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王明煌，男，1957年6月27日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王国安，男，1949年11月22日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王美丽，女，1956年8月21日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王燕燕，女，1954年1月3日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：黄碧月，女，1956年10月28日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许金针，女，1955年5月10日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许娜娜，女，1963年11月25日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王善德，男，1955年1月3日出生，汉族，住福建省。 原告：王爱治，女，1963年6月4日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：洪秀气，女，1954年1月30日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：柯千炳，男，1948年6月3日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王丽月，女，1959年11月4日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王秀玲，女，1954年10月21日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：颜丽敏，女，1954年8月12日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：颜婉娥，女，1954年10月17日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许腰治，女，1957年2月22日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：吕秋萍，女，1951年9月29日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王丽辉，女，1963年6月23日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许明月，女，1964年7月7日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：黄秀凤，女，1960年4月18日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王雅快，女，1963年8月20日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：邱婉玲，女，1957年9月20日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：施惠珍，女，1953年10月15日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王秀暖，女，1959年5月20日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王雪娥，女，1963年4月20日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王小青，女，1965年1月8日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许燕青，女，1965年10月31日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：陈妙双，女，1954年10月27日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：黄秀珍，女，1963年9月27日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许黎满，女，1966年3月15日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：王金媚，女，1962年4月26日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：许永珍，女，1961年11月10日出生，汉族，福建省石狮市室。 原告：王玲玲，女，1962年12月8日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：林招治，女，1947年8月14日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：许玉霞，女，1958年1月6日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：胡碧云，女，1944年7月23日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：颜敏治，女，1956年4月9日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：吴丽明，女，1955年11月5日出生，汉族，福建省晋江市号。 原告：王珍珍，女，1960年2月26日出，汉族，福建省石狮市号。 原告：许美容，女，1960年1月30日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：王腊，女，1960年2月6日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：王雅伍，女，1967年6月26日出生，汉族，福建省晋江市新塘梧林**号。 原告：王婉双，女，1952年1月16日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：王聪敏，女，1962年7月16日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：王婉儒，女，1967年8月13日出生，汉族，福建省号。 原告：许奇霞，女，1966年6月6日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：王端月，女，1954年2月20日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：张婉惠，女，1950年11月26日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：许秀治，女，1967年3月17日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：蔡秀柑，女，1954年11月2日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：许明婉，女，1964年12月12日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：蔡淑卿，女，1957年7月28日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：王丽云，女，1960年3月15日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：许锦华，女，1952年6月10日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：许锦治，女，1962年11月16日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：高远雅，女，1961年12月18日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：王云霞，女，1945年12月12日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：许丽影，女，1966年11月12日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：杨美珠，女，1963年2月10日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：黄丽端，女，1958年2月16日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：许月治，女，1959年11月27日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：吴淑语，女，1953年1月3日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：王云霞，女，1957年9月10日出生，汉族，福建省石狮市号。 原告：王明巧，男，1960年7月14日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王秀勉，女，1953年11月8日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王真治，女，1959年10月18日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：林连丰，男，1948年8月15日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王美担，女，1965年6月8日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：陈美珠，女，1962年8月10日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许丽玉，女，1959年10月12日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许丽平，女，1963年10月23日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王环，女，1953年12月23日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许淑琴，女，1962年10月30日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许爱珍，女，1961年8月18日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王秀雀，女，1959年11月10日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王秀凤，女，1965年9月11日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：黄瑞宝，女，1958年10月5日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王秀论，女，1960年3月25日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王金蝉，女，1963年11月17日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王锦英，女，1958年4月22日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：蔡毓娜，女，1961年5月19日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王明捷，男，1952年10月25日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王跃辉，女，1962年11月11日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王丽楼，女，1957年7月15日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王清勒，女，1966年2月17日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：颜丽霞，女1954年11月24日出生，汉族，住福建省石狮市，公民身号码359002195411241022。 原告：李琼霞，女，1948年6月28日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许连治，女，1958年8月16日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王丽鸣，女，1959年4月10日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：施彩鹏，女，1971年9月4日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王秀雀，女，1956年4月15日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：蔡清掩，女，1967年1月5日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王真真，女，1957年12月11日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王丽娜，女，1955年1月6日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许木灶，女，1944年10月5日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许荣源，男，1943年9月9日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：蔡婉婉，女，1962年1月22日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告:颜亚惠，女，1963年3月9日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：蔡碧真，女，1958年1月9日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许秀惠，女，1962年12月30日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：何秀钮，女，1955年6月11日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许秀丽，女，1959年11月8日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：陈俊龙，男，1963年4月26日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：黄美婉，女，1963年1月22日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：黄奉挺，男，1963年1月23日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：黄琼瑜，女，1965年3月2日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：吴顺治，女，1946年5月21日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：何美英，女，1951年5月13日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王素娥，女，1954年3月15日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王衍来，男，1961年4月16日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许秀研，女，1962年10月4日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：黄丽娜，女，1964年9月6日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许丽玲，女，1964年2月16日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：黄清，女，1961年5月5日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王秀妙，女，1956年11月1日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王明其，男，1948年9月30日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王凤雁，女，1962年1月22日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王华，女，1957年7月11日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：蔡金钮，女，1950年10月25日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：蔡金柿，女，1950年9月5日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许秀丽，女，1962年7月16日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许丽霜，女，1962年1月7日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：林少娥，女，1952年9月21日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王清雅，女，1967年1月23日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：王瑞宝，女，1964年12月12日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告：许绵容，女，1961年10月25日出生，汉族，住福建省石狮市。 以上151名原告共同推举的诉讼代表人：王明其，男，1948年9月30日出生，汉族，住福建省石狮市。 以上151名原告共同推举的诉讼代表人：林连丰，男，1948年8月15日出生，汉族，住福建省石狮市。 以上151名原告共同推举的诉讼代表人：陈俊龙，男，1963年4月26日出生，汉族，住福建省石狮市，公民身份证码×××2519。 以上151名原告共同推举的诉讼代表人：王素娥，女，1954年3月15日出生，汉族，住福建省石狮市。 以上151名原告共同推举的诉讼代表人：洪秀气，女，1954年1月30日出生，汉族，住福建省石狮市。 以上151名原告共同的委托诉讼代理人：傅东海，北京中银（泉州）律师事务所执业律师。 以上151名原告共同的委托诉讼代理人：许志君，北京中银（泉州）律师事务所执业律师。 被告：石狮市凤里街道五星社区居民委员会，住所地福建省石狮市香江路**，组织机构代码76857985-7。 负责人：蔡鹏程，该居委会主任。 委托诉讼代理人：蔡晓辉，福建协进律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：陈伟评，福建协进律师事务所执业律师。 原告王明其等151人（以下简称全体原告）与被告石狮市凤里街道五星社区居民委员会（以下简称五星社区居委会）物权确认纠纷一案，本院于2018年4月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王明其等151人共同推举的诉讼代表人王明其、林连丰、陈俊龙、王素娥、洪秀气及其共同的委托诉讼代理人许志君律师和被告五星社区居委会的委托诉讼代理人蔡晓辉律师到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 全体原告向本院提出诉讼请求：1.原登记在石狮市五星村竹制厂名下的址在石狮市星社区西山头的3层石头厂房（以下简称诉争房屋）实际所有权人为全体原告；2.诉争房屋被拆迁所享有的一切安置补偿权益归全体原告所有；3.五星社区居委会承担本案的诉讼费。诉讼过程中，全体原告撤回其第1项诉讼请求，并明确第2项诉讼请求的安置补偿权益指五星居委会提交的编号为120004的《土地房屋征收拆迁补偿安置协议书》确认的权益。事实与理由：全体原告系原石狮市五星村竹制厂（以下简称五星竹制厂）的员工。五星竹制厂前身系王成佳等人在1969年以五星大队集体名义创办的五星五金文具厂（因当时政策不允许以个人名义申报企业，故以大队名义申办）。五星竹制厂虽对外登记为集体所有制企业，但实际上系个人投资挂靠集体经营的个人企业，与五星大队无关。1971年，王明其服兵役退伍后，到厂里担任政治厂长，与当时的业务厂长王成佳共同管理工厂。后王成佳离厂，由王明其担任厂长，负责工厂的经营生产和事务管理。1972年五星五金文具厂经营濒临破产，时任厂长的王明其召集包括全体原告在内的当时五星五金文具厂原有员工商议出路事宜，并一致决定留下来的员工暂停领取工资，以未领取的工资作为代价，并进行生产投入扩大生产。后经过全体留下的员工（即全体原告）同心合力，工厂转亏为盈，鉴于当时生产规模的扩大以及交通、规模等问题的考虑，1973年间，厂里一致同意重新选址建设新厂房以解决经营中面临的困难。全体原告将工厂自有资金和全体原告每月留存的50%工资作为建设厂房的资金，全体参与到新厂房的建设当中，经全体原告的努力，于1974年完成新厂房即诉争房屋的建设和搬迁工作，继续以挂靠集体所有的形式对外经营，五星竹制厂每年不论盈亏按总产值的5%向原五星大队缴纳挂靠管理费。1985年左右，因时代发展和改革开放中经济的不断进步，五星竹制厂受外销影响，经营中面临很多的挑战，濒临破产，当时全体原告与五星大队沟通后形成一致意见，全体原告将诉争房屋暂交由原五星大队暂时管理。后五星大队拆分为东村、后花、五星三个村，按地理位置，五星竹制厂划归五星社区居委会管理。1992年间，五星社区居委会利用管理五星竹制厂的职务之便，以“远年浮房，既无契证，又缺少有关证件资料”为由，隐瞒全体原告，单方面申报了产权。2011年起，石狮市因城市建设规划，诉争房屋被政府列入拆迁范围，五星社区居委会又在未告知且未征得全体原告同意的情况下，私自以其是诉争房屋的所有人为由，与拆迁部门签订相应的拆迁安置协议书，并以其名义实际申请和办理享有诉争房屋被拆迁所产生的安置补偿权益。新建设的厂房即诉争房屋是全体原告投入资金和劳动力共同所建，在整个厂房的建设过程中，原五星大队未有任何的资金投入，相反每年还收取了一定的管理费，故诉争房屋系全体原告共同出资所建，全体原告才是该厂房的实际所有人，五星大队对诉争房屋不应享有权益，更无权以其名义签订拆迁安置协议书。五星社区居委会不顾事实，将诉争房屋权属申报登记在五星竹制厂名下本身就存在不当，隶属侵权，后又以诉争房屋的权利人与拆迁部门签订拆迁协议书，直接侵占诉争房屋被拆迁所产生的权益，五星社区居委会的该种种行为系对历史和客观事实的不顾，严重侵害到全体原告的合法权益。对于五星社区居委会的上述侵权行为，全体原告曾多次通过代表、街道办事处、政府相关部门与五星社区居委会沟通协商处理，然五星社区居委会以各种理由推诿。全体原告也曾多次寻求政府相关部门的帮助，请求政府相关部门协调处理，但均因五星社区居委会态度强硬不予以协商处理而无果。 五星社区居委会辩称，全体原告的诉讼请求不能成立，应当依法予以驳回。理由如下：1.诉争房屋的房屋所有权证记载的房屋所有权人为五星竹制厂，所有权性质为集体所有。房屋所有权证记载的内容中并没有共有人或包括全体原告在内的其他个人，该房屋所有权证登记的内容应当作为认定诉争房屋所有权性质的依据。按照《中华人民共和国物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，全体原告如认为登记事项有误，可以按照程序提出更正、异议，直至提起行政诉讼，否则，该所有权证记载的内容应当作为定案依据。2.诉争房屋的房屋所有权证的记载内容无误，该诉争房屋确为五星竹制厂所有，而该厂也确为分拆前的旧五星村集体所有制企业。五星社区居委会是在1994年根据石狮市人民政府风里街道办事处《关于旧五星村、街房产估值分配的通知》[即狮凤办（１９９４）２７号文]接受、接管分配来的五星竹制厂的该诉争房屋的。五星竹制厂的该房产之所以会由政府分归五星社区居委会，就是居于五星竹制厂本身是旧五星村的村集体所有制企业。依据有：（1）该五星竹制厂的前身五星五金文具厂创办时间是上世纪六十年代，此时，施行的是中共中央颁布的《农村人民公社工作条例》（简称人民公社六十条），此一时期的农村手工业企业都必须是三级所有的集体所有制企业，私人企业不允许存在。（2）五星竹制厂及前身五星五金文具厂的工作人员是原五星大队统一安排进去的，其中王明其是退伍后由五星大队安排到该厂任政治厂长的。（3）1973年更名为五星竹制工艺厂后，是以五星大队的名义申报集体营业执照的，并且当时的厂址是用村集体所有的“妈宫”作为生产场所的。1974年所建本案诉争房屋时使用的建设用地也是五星庵前的集体所有土地，建设资金为集体企业积累的资金。建设期间，并没有任何个人参与出资，虽可能存在延发部分工资的情况，但是据知情人反映，建成以后，该补发的工资已经全部补发了，并未拖欠。（4）至于工厂自负盈亏及向五星大队缴纳管理费的事实，改变不了工厂属于集体所有的性质。国家的相关法律就规定，“乡村集体所有制企业实行自主经营，独立核算，自负盈亏。”而五星大队收取管理费的事实，这更是村民集体组织对工厂进行有效管理、工厂属于村民集体所有的体现。何况，五星大队对所收取的管理费基本返回投入再生产，特别是建厂期间更是如此。（5）五星竹制厂倒闭后，也是由原五星大队进行清算，并在清算后接管收回该厂房。自1985年开始接管并出租该厂房，期间无人提出异议。3.全体原告诉称五星社区居委会在1992年利用职务之便，隐瞒全体原告单方申报产权，不能成立。1992年办理产权证时，原五星村民委员会严格按照程序进行公告。1994年因旧五星村拆分而分割财产时，对分配的方案也严格进行公示，当时没人提出过异议，五星社区居委会不可能也无必要进行隐瞒。2011年签订拆迁协议时，五星社区居委会以自己的名义签订也完全正确，因此时的五星竹制厂作为主体已经不存在。五星社区居委会作为该集体经济组织承受方，当然作为协议一方签订，并将安置补偿权益发放给集体经济组织内的所有村民，不存在私自之说。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。对当事人有异议的证据和事实，本院认定如下： 1.全体原告提交的由全体原告的共同委托诉讼代理人傅东海、许志君于2015年6月16日下午17时向颜金智所作的询问笔录及颜金智的身份证复印件、全体原告的共同委托诉讼代理人许志君于2018年5月12日向吴炳和所作的询问笔录及吴炳和的身份证复印件各一份，被告五星居委会提交的由凤里街道办公室出相关工作人员向许荣源、吴为铜、黄会塔、许木灶、王天赏、王明亮、颜只（即颜金智）、王衍瑶、王庆南、许荣茂、许宝色、柯俊英所作的调查询问笔录复印件各一份，因相关人员未到庭，无法确认其真实性，且颜金智在凤里街道办事处调查中陈述“王其71年复员时，卡仔厂已存在，是属于大队的企业”、“（竹编厂）绝对是属于村大队的”等内容，与其在接受全体原告委托诉讼代理人的调查中陈述“工厂的厂房是王明其和其工厂员工用血汗建设的，大队不应该在未出钱的情况下独霸厂房”的内容相互矛盾，故本院不予采纳。 2.全体原告提交的《关于五星竹制工艺厂厂房权属问题的调查报告》复印件，虽未加盖石狮市凤里街道办事处公章，但该材料与五星居委会提交的加盖石狮市凤里街道办事处公章的《关于五星竹制工艺厂厂房权属问题的调查报告》复印件内容基本一致，该两份材料系国家机关在其职权范围内制作的文书，其载明的事项推定为真实，且与本案具有关联性，本院予以确认。 3.五星居委会提交的加盖凤里街道办事处公章的《关于旧五星村、街房产估值分配的通知》[狮凤办（1994）27号]及其附件《旧五星村、街房产估值分配表》复印件、《关于制定旧五星村街集体财产与结余资金分配方案的通知》[狮凤办（1995）21号]及其附件《旧五星村、街集体财产估值分配平衡表》、《旧五星村、街集体结余资金分配平衡表》、《旧五星村、街集体财产及结余资金分配汇总表》复印件各一份，因系国家机关在其职权范围内制作的文书，且与本案具有关联性，故本院予以确认。 4.五星居委会提交《没有投入任何资金参与五星竹制工艺厂厂房建设、不参与五星竹制厂产权诉讼》名单一份，拟证明王玉霜、许雅雅、王跃进、吴糖、蔡链、王明亮没有授权给诉讼担保人，没有参与诉讼，却被列为原告名单中。为核实上述六人是否作为原告参与本案诉讼，本院通知该六人到庭说明情况。诉讼过程中，王玉霜、许雅雅、王跃进、吴糖、蔡链、王明亮向本院提交《不再继续参加诉讼声明书》一份，表示决定退出本案诉讼，放弃相应权利，并向本院提交撤诉申请。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1969年，王成佳等五人以原五星大队集体的名义创办了五星五金文具厂，后工厂转为生产竹编类产品，俗称“卡仔厂”，员工近百名。王明其1979年服兵役退伍后，由原五星大队安排到该厂担任政治厂长，与当时的业务厂长王成佳共同管理工厂。后王成佳离厂，由王明其担任厂长，负责工厂的经营生产和事务管理。当时工厂的经营处境艰难，一些工人的工资还没发放，只剩一些应收账款。王明其接手工厂后，动员员工停领工资并将收回的约2000元货款作为流动资金用于发展生产，使工厂逐步走向正轨并补发拖欠的工人工资。1973年，工厂更名为“五星竹制工艺厂”，但权属并没改变，仍以原五星大队的名义申办了营业执照。当时厂址借用宽仁“马宫”场所，随着生产规模和工艺品出口业务的不断扩大，工人数量的不断增多，生产场地问题亟待解决。1974年底左右，五星竹制厂向五星大队申请建设新厂房并得到了同意，厂房择址于五星庵前，王明其决定利用集体企业所积累的资金建设新厂房。1975年建厂房时边生产边建设，逐步建成了可容纳200多名职工的新厂房即诉争房屋。新厂房建设期间，五星大队未再投入新的建设资金。在王明其管理工厂期间，厂方财务实行自负盈亏，工资发放多少由王明其决定，工厂每年以纯收入的5%作为管理费上交大队集体。后五星竹制厂倒闭，原五星大队决定对五星竹制厂进行清算。1985年，厂房资产由原五星大队收回并进行了转租。资产由原五星大队集体接管后，并无人提出异议。1987年2月10日，晋江县石狮镇人民政府城镇办公室对五星竹制厂址于狮山头的诉争房屋作出处理意见：根据晋政（82）45号文件规定精神，同意补办管理费，补办土地动用书。1987年3月13日，晋江县房地产管理处、晋江县石狮镇人民支付城镇办公室出具《建筑房屋动用土地证明书》（NO.0000323），载明：“兹有石狮镇五星村，姓名五星村竹制工艺厂申请基建民房动用农地，坐落土地名西山头四至东至庵前生产队临时厂房，西与王明庭、王显玉共有公巷，南与王天尝、王献共有公巷，北与自来水厂共有巷路，计壹仟壹佰肆拾叁点叁伍平方米，折合壹亩柒分壹厘伍毫。经省、专、县人民政府（82年）第45号批准动用，特发给动用土地证明书。（如经批准动用可耕地者需缴纳土地粮食产量，地皮使用、，地皮使用费），地仍归集体，地仍归集体有。”同月，石狮市五星村民委员会申报诉争房屋的产权归属。1992年7月8日，诉争房屋取得房屋所有权证及土地使用证，载明房屋所有权人及土地使用者均为五星竹制厂，房屋所有权性质为集体所有，土地用途为工业用地。后原五星大队区域划分为东村、后花、五星三个村。1994年12月22日，石狮市人民政府凤里街道印发《关于旧五星村、街房产估值分配的通知》[狮凤办(1994)27号]，决定将旧五星村、街房产估值按人口平均进行分配，其中五星竹制厂的厂房资产划归五星社区居委会所有。1995年5月17日，石狮市人民政府凤里街道办事处印发《关于制定旧五星村街集体财产与结余资产分配方案的通知》（狮凤办[1995]21号），对旧五星村、街财产资金分配方案中的人口统计问题和集体财产估值分配问题进行说明。后因石狮市镇中路二期片区征地拆迁改建工程建设需要，石狮市政府决定征收诉争房屋。2011年3月11日，五星社区居委会与石狮市土地收购储备发展中心签订编号为120004的《土地房屋征收拆迁补偿安置协议书》一份，对征收拆迁诉争房屋及土地的补偿安置事宜进行约定。现诉争房屋已被拆除。 因全体原告以及王玉霜、许雅雅、王跃进、吴糖、蔡链、王明亮与五星居委会就诉争房屋的拆迁补偿安置权益未能达成一致意见，全体原告以及王玉霜、许雅雅、王跃进、吴糖、蔡链、王明亮遂于2018年4月10日诉至本院。诉讼过程中，王玉霜、许雅雅、王跃进、吴糖、蔡链、王明亮向本院申请撤回起诉。本院于2018年6月25日作出（2018）闽0581民初2655号民事裁定，裁定准许王玉霜、许雅雅、王跃进、吴糖、蔡链、王明亮撤诉。 本案的争议焦点为诉争房屋被征收拆除前的所有权归属。对此，本院予以分析、审查和认定。 本院经审查认为，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”根据物权公示原则，诉争房屋被征收拆除前原登记在五星竹制厂名下，在无其他证据推翻该登记内容的情况下，应当认定诉争房屋被征收拆除前的所有权人为五星竹制厂。全体原告主张其系五星竹制厂的员工，在诉争房屋建设过程中投入资金和劳动力，并据此主张其是诉争房屋被拆除前的所有权人。因全体原告既未提供证据证明其是五星竹制厂的员工，也未提供证据证明其在诉争房屋建设过程中投入资金和劳动力，结合凤里街道办事处出具的《关于五星竹制工艺厂厂房权属问题的调查报告》，即使五星竹制厂经营困难时，王明其“动员员工停领工资并将收回的约2000元货款作为流动资金用于发展生产”，但在工厂步入正轨时已“补发拖欠的工人工资”，目前亦没有证据证明当时工人停领的工资转化为五星竹制厂的入股资金，故全体原告的上述主张，依据不足，本院不予采信。 综上所述，本院认为，本案全体原告请求确认其享有诉争房屋的拆迁补偿安置权益，系基于其对诉争房屋享有所有权的主张，故本案案由确定为物权确认纠纷。如上所述，全体原告主张其系诉争房屋被征收拆除前的所有权人，依据不足，现全体原告以其是诉争房屋被拆除前的所有权人为由，诉请判令诉争房屋对应的拆迁补偿安置权益应归其所有，缺乏事实依据和法律依据，故对其诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第三十条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回王明其等151人的诉讼请求。 案件受理费35344元，由王明其等151人负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  邱堂寅 审 判 员  林雪迎 人民陪审员  吴文良 二〇一八年七月二十六日 书 记 员  林莹莹 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。