新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院民 事 判 决 书(2018)新0103民初3759号原告（反诉被告）：龙平，男，1974年6月20日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市天山区。委托诉讼代理人：黄静，北京德恒（乌鲁木齐）律师事务所律师委托诉讼代理人：高宏伟，北京德恒（乌鲁木齐）律师事务所律师被告（反诉原告）：新疆黄鹤楼大酒店有限公司，住所地：乌鲁木齐市沙依巴克区黄河路**。法定代表人：黄晓林，该公司经理。委托诉讼代理人：王继伟，新疆汇联律师事务所律师原告（反诉被告）龙平与被告（反诉原告）新疆黄鹤楼大酒店有限公司（下称：黄鹤楼酒店公司）合同纠纷一案，本院于2018年5月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）龙平委托诉讼代理人黄静、被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司委托诉讼代理人王继伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）龙平向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告返还保证金401663元；2、请求法院判令被告支付逾期利息33918元（2016年12月22日至2017年12月22日，共计304天，年利率10%）；3、本案全部诉讼费、送达费等诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年10月29日，新疆黄鹤楼大酒店有限公司与原沙依巴克区黄河路黄鹤楼辣上煌大酒楼（业主：龙平），就双方间2014年签订的《餐饮联合经营合同》签订了解除协议，约定解除《餐饮联合经营合同》，双方间进行盘点清算，并约定处理完毕后被告返还收取的保证金。原、被告双方于2016年12月14日核算后，被告至今未退还原告抵扣后剩余的401663元保证金，经原告多次协商沟通均无果。因原沙依巴克区黄河路黄鹤楼辣上煌大酒楼已于2017年3月22日在沙区工商行政管理局注销登记，注销后未实现的债权由原个体工商户业主龙平进行债务追索。为维护原告合法权益，特诉至法院。被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司辩称，不认可原告诉讼请求；退还保证金及逾期利息条件没有成就，因双方在2016年10月29日有一份解除餐饮联合经营合同协议，双方在协议中就退还50万元保证金是有约定的，该协议第6条约定明确退还保证金的条件并没有成就；对原告以个人名义进行诉讼被告不持异议。被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司向本院提出反诉请求：1、请求法院判令被告支付反诉原告海鲜池水费、挂账房费、利息、房租、冷库修理、烟道清洗、后堂燃气费、员工房租、电梯维保费共计89537.2元；2、请求法院判令反诉被告承担反诉费用。事实与理由：2014年反诉原告新疆黄鹤楼大酒店有限公司与反诉被告龙平签订《餐饮联合经营合同》。2016年10月29日双方签订《解除协议》，双方在解除协议中约定了《餐饮联合经营合同》解除后双方各自应该履行的义务及履行义务后返还保证金的条件。目前，反诉被告在向反诉原告提出返还保证金诉讼时没有将双方的应收应付财物核算清楚、费用互相抵扣、故此，反诉原告依法提出反诉，请求支持所请。原告（反诉被告）龙平对被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司反诉辩称，对于反诉请求不认可；双方于2016年12月14日及2018年1月16日，对双方联营期间的账目均核对完毕，因此反诉所主张的金额没有事实依据，驳回反诉请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告（反诉被告）龙平提供证据：1、《餐饮联合经营合同》，证明：2014年8月原、被告签订，其中合同第4条约定原、被告在合同签订5日内，缴纳保证金50万元。被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司对证据的真实性、合法性、关联性认可。本院认为，原、被告双方对证据无异议，本院予以确认。2、收据2张，证明：原告分别于2014年8月29日向被告缴纳保证金20万元，于2014年9月4日向被告缴纳30万元，原告共计向被告缴纳保证金50万元。被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司对证据的真实性、合法性、关联性认可，对收到50万元的事实认可。本院认为，原、被告双方对证据无异议，本院予以确认。3、解除《餐饮联合经营合同》协议，证明：2016年10月29日，原、被告解除《餐饮联合经营合同》。被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司对解除《餐饮联合经营合同》协议真实性、合法性、关联性认可，关于原告证明问题不认可。在餐厅盘点清楚后，被告就应当有退款的义务。这是原告所要证明的问题。但是协议中如何退还保证金不是这么约定的，协议第5、6条都约定了退还保证金条件是基于双方之间应收付款项处理完毕后，被告才有退还义务，退还保证金的条件没有成就。本院认为，原、被告双方对证据并无异议，本院予以确认。4、餐厅盘点报告，证明：2016年12月14日，双方依据上述解除协议，对联营期间的餐厅各层物品等进行盘点，共计确认损失为98337元，并由被告公司财务会计张宏，原告代理人吴芳、店面总经理等人签字确认，2018年1月16日双方再次对账总金额进行协商沟通，并共同确认同意按照12万元核算损失，并由被告总经理陈仲才在对账单上补充确认并签字。被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司对解除《餐饮联合经营合同》协议真实性、合法性、关联性认可，在盘点报告的抬头与目前被告反诉部分是不相符的，在此基础上还有8万余元没有核算清楚，恰恰证明双方之间约定的退还保证金的条件没有成就。本院认为，原、被告双方对证据真实性、合法性、关联性认可无异议，本院予以确认。5、准予注销登记通知书2份，证明：原告分别于2017年3月22日、2017年5月25日进行注销登记，原个体工商户龙平有资格向被告索要剩余的保证金。被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司对证据的真实性、合法性、关联性认可。本院认为，原、被告双方对证据真实性、合法性、关联性认可无异议，本院予以确认被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司提供证据：1、解除《餐饮联合经营合同》协议，证明：双方之间必须要款项处理清楚后，被告才向原告退还款项，退还保证金的条件没有成就，双方款项并没有核算清楚，还有8万余元的费用没有核算。原告（反诉被告）龙平对对证据的真实性、合法性、关联性认可，对证明的问题不认可。相互抵扣的费用我们已经扣减，我们主张的金额符合欠款处理清楚的条件，被告应当退还保证金。本院认为，原、被告双方对证据真实性、合法性、关联性认可无异议，本院予以确认。2、《餐饮联合经营合同》，证明：原、被告于2014年8月1日签订，从合同第7条证明我们主张的海鲜池水费、挂账房费、利息、房租、冷库修理、烟道清洗、后堂燃气费、员工房租、电梯维保费，第7条约定上述费用应当由原告自行承担。原告（反诉被告）龙平对对证据的真实性、合法性、关联性认可，对证明的问题不认可。本院认为，原、被告双方对证据真实性、合法性、关联性认可无异议，本院予以确认。3、表格，证明：双方尚有8万余元没有核算清楚，双方仅仅是对于后厨、库房、、地下室进行核算原告（反诉被告）龙平对证据真实性、合法性、关联性不认可，该份表格中的项目没有原告签字，认为在此之后，原、被告双方两次核算，应当按照后形成的核算意见为主。本院认为，证据表格上并无原告（反诉被告）龙平签名，原告（反诉被告）龙平对证据不认可，被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司无其他证据证明印证，本院对证据不予确认。本院经审理认定事实如下：2014年8月，新市区鲤鱼山南路辣上煌时尚火锅店与被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司就黄鹤楼大酒店餐饮联合经营，签订一份《餐饮联合经营合同》，合同约定：新市区鲤鱼山南路辣上煌时尚火锅店需向被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司一次性缴纳合同履约保证金50万元。合同到期后，按资产交接清单将资产完整移交给被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司，验收合格后，被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司将50万元退还。2014年8月29日、9月4日，新市区鲤鱼山南路辣上煌时尚火锅店向被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司分别缴纳了20万元、30万元，共计缴纳履约保证金50万元。2016年10月29日，以沙依巴克区黄河路黄鹤楼辣上煌大酒楼为乙方与被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司为甲方，双方签订解除《餐饮联合经营合同》协议，协议约定“一、甲方同意乙方解除《餐饮联合经营合同》。二、乙方在经营期间即：2014年8月1日至2016年10月31日期间所发生的所有债权债务（供应商货款、借款等）全部由乙方自行承担。三、解除合同后乙方必须保证员工工资及其相关费用及时结清。如因为员工的工资、养老保险、劳动合同、加班工资、休假等相关事宜投诉到劳动部门产生的罚款及其相关费用乙方自行承担，甲方概不负责。乙方须给甲方提供一份员工工资发放表的复印件。四、甲乙双方对黄鹤楼大酒店餐饮部的资产、设施、设备等，按照当初甲乙双方确认的资产盘点表上的物品进行盘点移交，乙方必须保证所移交的资产、设施设备等都能够正常使用，如果不能正常使用，乙方在解除合同7日内修复，如果不能修复，甲方有权自行找人修复，所产生的费用由乙方承担，如果乙方不承担，则甲方有权从乙方的履约保证金中扣除。五、甲乙双方需在解除合同后3日内将双方的应收应付账务核对清楚，按照实际数额相互抵扣，如果一方欠另一方，则在7日内支付给另一方，否则。按照10%年利率收取利息。六、甲乙双方在以上所有账款处理清楚后，甲方收取乙方的保证金50万元按合同规定全额支付给乙方”。2016年12月14日，双方对承包的2楼、3楼、4楼及地下室后厨、库房进行盘点并签字确认。双方同意以12万元计算损失。被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司反诉主张要求原告（反诉被告）龙平承担海鲜池水费、挂账房费、利息、房租、冷库修理、烟道清洗、后堂燃气费、员工房租、电梯维保费共计89537.2元，但当庭未举证予以证实。另查明，沙依巴克区黄河路黄鹤楼辣上煌大酒楼个体营业执照于2017年3月22日被乌鲁木齐市沙依巴克区工商行政管理局予以注销登记。新市区鲤鱼山南路辣上煌时尚火锅店个体营业执照于2017年5月25日被乌鲁木齐市新市区工商行政管理局予以注销登记。龙平为以上两个体工商字号业主。本院认为：新市区鲤鱼山南路辣上煌时尚火锅店与被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司自愿签订《餐饮联合经营合同》和解除《餐饮联合经营合同》协议，为双方当事人自主经营真实意思表示，合同不违反法律禁止性规定，合同合法有效，双方当事人均应当严格履行合同约定义务。本案中，双方当事人在签订《餐饮联合经营合同》后，新市区鲤鱼山南路辣上煌时尚火锅店依合同约定向被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司缴纳合同履约保证金50万元。后双方又签订解除《餐饮联合经营合同》协议，对经营的餐厅进行了盘点，确认损失为12万元。根据双方合同约定，被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司应当退还扣除损失12万元后合同履约保证金38万元。沙依巴克区黄河路黄鹤楼辣上煌大酒、新市区鲤鱼山南路辣上煌时尚火锅店被注销，原告（反诉被告）龙平为个体字号业主，承继个体字号的债权债务，为本案适格主体。原告（反诉被告）龙平要求被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司返还保证金401663元，本院予以部分支持即被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司返还保证金38万元。原告（反诉被告）龙平主张支付逾期利息33918元（2016年12月22日至2017年12月22日，共计304天，年利率10%）计算有误，但未超过双方合同约定，本院予以支持。根据《最高人民法院关于的解释》第九十条之规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定除外”，被告（反诉原告）黄鹤楼酒店公司反诉主张要求原告（反诉被告）龙平承担海鲜池水费、挂账房费、利息、房租、冷库修理、烟道清洗、后堂燃气费、员工房租、电梯维保费共计89537.2元，未提供证据证明该费用的发生，以及原告（反诉被告）龙平认可的证据，故本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第九十三条第一款、第九十七条、第九十九条规定判决如下：一、被告（反诉原告）新疆黄鹤楼大酒店有限公司返还原告（反诉被告）龙平履约保证金380000元；二、被告（反诉原告）新疆黄鹤楼大酒店有限公司支付原告（反诉被告）龙平支付逾期利息33918元；三、驳回被告（反诉原告）新疆黄鹤楼大酒店有限公司要求原告（反诉被告）龙平支付海鲜池水费、挂账房费、利息、房租、冷库修理、烟道清洗、后堂燃气费、员工房租、电梯维保费共计89537.2元的诉讼请求；以上被告（反诉原告）新疆黄鹤楼大酒店有限公司应付原告（反诉被告）龙平款项，于本判决生效之日起十日内付清，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉争议标的435581元，给付标的413918元，给付标的占起诉标的95.02%，案件受理费7833.72元减半收取3916.86元（原告龙平已预交），由被告新疆黄鹤楼大酒店有限公司承担95.02%即3721.8元，原告龙平承担4.98%即195.06元，反诉费2038.43元减半收取1019.21元（被告新疆黄鹤楼大酒店有限公司已预交），由被告（反诉原告）新疆黄鹤楼大酒店有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审判员  吴卫东二〇一八年七月三十一日书记员  张凯俐