湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂0302民初2710号原告：湖北韦强建筑机械租赁有限公司，住所地：十堰经济开发区白浪村。法定代表人：韦安芳，系该公司总经理。委托诉讼代理人：朱先涛，湖北韦强建筑机械租赁有限公司法律顾问，代理权限为一般代理。委托诉讼代理人：官敬娥，湖北韦强建筑机械租赁有限公司员工，代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，和解、反诉，代收法律文书等。被告：湖北闻天建设集团有限公司，住所地：十堰市北京中路**。法定代表人：雷霆，系该公司经理。委托诉讼代理人：刘和山，湖北金卫律师事务所律师，代理权限为特别授权，即代为承认、放弃、变更实体权利，代为调解，签收法律文书等。原告湖北韦强建筑机械租赁有限公司（以下简称韦强公司）诉被告湖北闻天建设集团有限公司（以下简称闻天公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告韦强公司及其委托诉讼代理人朱先涛、官敬娥，被告闻天公司的委托诉讼代理人刘和山出庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告韦强公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付2016年4月14日到2017年6月19日的设备占用费18万，从2017年6月19日到2017年8月12日设备占用费为3万元，以后占用费另计算至交付之日止；2、判令被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2014年10月28日，原、被告签订了《建筑工程机械设备租赁合同》一份，约定被告租赁原告的塔基设备三台，被告闻天公司使用设备至2016年4月14日，到期后双方解除了合同，被告拖欠租赁费，原告于2016年4月向十堰市茅箭区人民法院起诉，法院判决被告支付租金至2016年4月14日止，但判决后，原告安排人拉塔机时，前两台拆除拉走十分顺利，当拆除第三台时，由于被告公司停工，可能有其他经济纠纷，工地大门被锁住，原告多次派人去拆除设备但均无法拆除，总成原告设备被停放闲置至今。综上所述，被告虽于2016年4月14日通知原告拆除设备，但是因为被告的原因设备一直无法拆除，造成原告的巨大经济损失，现诉至法院，请求判如所请。在诉讼过程中原告撤回了要求被告交付TC610塔机的诉讼请求。被告湖北闻天建设集团有限公司辩称：这个案子已经经过法院处理过，一事不再理，法院不应该受理，应该驳回原告的起诉。塔吊拉不走与被告没有关系，应该找实际侵权责任人承担责任，根据此点应该驳回原告的诉讼请求。如果原告滥用诉权的话，将来要承担被告的律师代理费，请原告慎重行使诉讼权利。原告围绕其诉讼请求向本院提交了证据，对双方均无异议的原告提交的租赁合同、接处警证明、视频照片、物流货运协议书、收据、银行转账明细，十堰市茅箭区（2016）鄂0302民初1588号民事判决书本院予以采信并在卷佐证，对双方有异议的原告提交的《关于拆除湖北赢德服饰建设项目塔吊的函》，该证据虽系复印件，但已经作为（2016）鄂0302号民初1588号民事判决书认定案件事实的依据，本院对其真实性予以采信并在卷佐证。经审理查明：2014年10月28日，原告韦强公司与被告闻天建筑签订《建设工程机械设备租赁合同》一份，约定被告闻天公司租赁原告韦强公司的TC5610塔机三台，租金15000元/台/月，租赁期限从韦强公司安装调试合格之日起至闻天公司实际通知停机之日止。2016年4月14日闻天公司向韦强公司出具《关于拆除湖北赢德服饰建设项目塔吊的函》，内容为：“经双方友好协商，商定你公司于2016年4月14日起拆除湖北赢德服饰建设项目塔吊3台，塔吊型号TC5610，塔吊的租赁时间为自2015年1月5日至2016年4月14日止，塔吊的租赁费和进出场费均为支付给你公司，你公司在塔吊拆除过程中我公司负责不受其他因素的阻挠顺利撤出工地，如由此造成的纠纷有我公司负责…”。该函件出具后，韦强公司着手将其租赁给被告闻天公司的三台塔机予以拆除，但是仅有两台塔机顺利拆除，剩余一台在拆除过程中遭到湖北赢德服饰建设项目包工头的阻挠，并多次报警，直至2017年8月12日才顺利拆除。现双方因该塔机自2016年4月14日起至实际拆除之日的占用费用产生争议，原告诉至本院，请求判如所请。另查明，2016年4月25日，韦强公司诉至本院，请求判决闻天公司支付拖欠的塔机租赁费及违约金，本院以（2016）鄂0302号民初1588号民事判决书判决闻天公司支付自2015年2月5日起至2016年4月14日期间的租赁费751500元及违约金，该判决现已生效。本院认为，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。本案中，原告韦强公司将涉案的TC5610号塔机交付被告闻天公司使用，被告闻天公司按照约定支付租赁费，原告韦强公司与被告闻天公司形成租赁合同关系。依据被告闻天公司于2016年4月14日向原告韦强公司出具的《关于拆除湖北赢德服饰建设项目塔吊的函》，双方已经就租赁期限进行了结算，且被告闻天公司承诺在原告韦强公司拆除塔机的过程汇总保证原告不受阻挠的撤出工地，由此造成的纠纷由被告闻天公司负责。现原告在拆除塔机的过程中，因被告工地施工人员的阻挠导致一台塔机直至2017年8月12日才顺利拆除，被告闻天公司应对因其未能按期归还租赁物给原告韦强公司造成损失承担赔偿责任。因原告的损失实际为租赁物不能使用的租赁费用损失，原告诉请按照双方约定的租赁费15000元/月来计算租赁物被占用期间的损失于法有据，本院予以支持。原告主张2016年4月14日至2017年6月19日期间的设备占用费为180000元，未超过法律的规定，本院予以支持。对2017年6月19日至2017年8月12日期间（一个月又23天）的设备占用费本院按照26500予以支持。因本案涉及的是2016年4月14日以后原告在拆除塔机的过程中的设备占用期间的损失，而（2016）鄂0302号民初1588号民事判决书中所涉及的是闻天公司支付自2015年2月5日起至2016年4月14日期间的租赁费的纠纷，与本案并非同一事由，不属于一事不再理的范畴，被告闻天公司的辩解理由不能成立。另，依据合同的相对性，被告闻天公司作为合同的相对方负有交还租赁物的权利，其亦以函件的形式对其交还义务进行明确约定，被告闻天公司与第三人之间的纠纷不能对抗其对原告韦强公司负有的交还租赁物的义务，被告闻天公司认为其并非实际侵权人的辩解理由亦不能成立，本院不予支持。综上所述，被告闻天公司未按照租赁合同及《关于拆除湖北赢德服饰建设项目塔吊的函》的约定归还租赁物，以此给原告韦强公司造成的损失应予赔偿。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百三十五条之规定判决如下：被告湖北闻天建设集团有限公司自本判决生效之日起十五日内支付原告湖北韦强建筑机械租赁有限公司设备占用费共计206500元。如果未按判决指定期间履行上述义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4450元由被告湖北闻天建设集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省十堰中级人民法院；开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰北京路支行；账号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；；地址：十堰市浙江路**上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  汪 斌审 判 员  张 青人民陪审员  陈新权二〇一八年七月十一日书 记 员  赵 娟附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。