贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初736号原告闫玉光，男，1962年6月20日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。委托代理人苏钧，国浩律师（贵阳）事务所律师，执业证号15201201510455879，特别授权代理。被告贵州海成房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市南明区凤凰路**，统一社会信用代码91520000622210205R。法定代表人赵永全，该公司总经理。委托代理人徐松，该公司员工，特别授权代理。被告贵州海成房地产开发有限责任公司金沙分公司，，住所地贵州省毕节市金沙县城关镇长安路**统一社会信用代码91520523598355868D。负责人朱代敏。委托代理人谈谈，贵州名城律师事务所律师，执业证号15203199910916786，一般代理。委托代理人王劲松，贵州名城律师事务所律师，执业证号15203201110470350，一般代理。被告朱代敏，女，1968年8月25日出生，汉族，住贵州省毕节市金沙县。被告张元辉，男，1940年7月1日出生，汉族，住址同上。被告谭远德，女，1942年7月8日出生，汉族，住址同上。被告张颖，女，1991年5月3日出生，汉族，住址同上。被告张元辉、谭远德、张颖共同委托代理人朱代敏，身份信息同上，特别授权代理。被告朱帮旭，男，1960年10月20日出生，汉族，住贵州省毕节市金沙县。第三人闫玉洪，女，1967年12月17日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。第三人朱承孟，男，1988年4月6日出生，汉族，住贵州省金沙县。委托代理人朱帮旭，身份信息同上，特别授权代理。原告闫玉光诉被告贵州海成房地产开发有限责任公司（以下简称海成公司）、贵州海成房地产开发有限责任公司金沙分公司（以下简称海成金沙分公司）、朱代敏、张元辉、谭远德、张颖、朱帮旭及第三人闫玉洪、朱承孟民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告闫玉光的委托代理人苏钧，被告海成公司的委托代理人徐松，被告海成金沙分公司的委托代理人谈谈、王劲松，被告朱代敏及被告张元辉、谭远德、张颖的委托代理人朱代敏，被告朱帮旭，第三人朱承孟的委托代理人朱帮旭到庭参加诉讼，第三人闫玉洪经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告闫玉光诉称，2016年1月30日，海成金沙分公司与原告签订《借款及担保协议》，约定海成金沙分公司向原告借款650万元，月利息1.54%，按月计息，如未能按期偿还任何一期借款利息，月利息为2%；借款期限10个月，自2016年1月29日至2016年11月28日。协议同时约定，自借款之日起每三个月支付一次利息30万元，最后一期偿还借款本息660元。张平自愿对海成金沙分公司的债务承担连带担保责任，保证期间为借款期限届满之日起两年。同日，为确保原告的债权得以实现，原告与海成金沙分公司签订了《抵押合同》，海成金沙分公司提供其合法所有的坐落于金沙县××路××房屋、××房屋、××房屋、××房屋、××号房屋作为担保。随后，海成金沙分公司为原告办理了相应的抵押登记手续。原告与被告签订《借款及担保协议》后，原告依约将款项发放给被告，被告海成金沙分公司也为原告出具了收条，确认已经收到该笔款项。但是，被告并未按照《借款及担保协议》的约定按时偿还借款本息。经原告多次催索，被告至今也未能履行其还款义务。原告认为，原被告之间的借款关系成立并已生效，被告未能按期还款的行为损害了原告的合法权益，给原告造成损失，由于张平已经死亡，继承人朱代敏、张元辉、谭远德、张颖应在继承张平遗产范围内承担责任。现将诉请调整为：1、判令被告立即偿还原告借款本金650万元；2、判令被告支付借款利息299万元，暂计算至2018年2月2日，之后利息按月利率2%计算至款项全部付清时止；3、判令原告对海成公司拥有的位于金沙县××路××号房屋享有优先受偿权；4、判令原告对海成公司拥有的位于金沙县××路××号房屋享有优先受偿权；5、判令张平继承人朱代敏、张元辉、谭远德、张颖在继承张平遗产范围内承担责任；6、朱帮旭在保证范围内承担还款责任；7、判令被告支付原告为主张权益而支付的律师费35.93万元；8、本案诉讼费用由上述被告共同承担。被告海成公司辩称，这笔钱是分公司所借的，总公司不应该承担还款责任。被告海成金沙分公司辩称，1、借贷是真实的，但是从原告提供所借款项之日起至2017年9月15日止，海成金沙分公司已经实际偿还原告本息575万元，现在实际欠款本金为243.58万元；2、海成金沙分公司愿意从2017年9月16日起按照本金243.58万元并按月利率2%计算利息，偿付原告本息；3、对于原告的其他诉讼请求应当予以驳回。被告朱代敏、张元辉、谭远德、张颖辩称，四被告一并发表答辩意见，从张平去世过后，家里面没有进过钱，这笔借款没有得到这么多，按照公司代理人陈述的243.58万元计算利息还他，现在海成金沙分公司是亏是赚也不知道，张平在去世前是分公司的负责人，同意在继承的遗产范围内承担偿还责任。被告朱帮旭辩称，借钱的时候是因为张平工地上资金紧张，当时听说是要联系张本筑，最开始也是准备向张本筑借款，张本筑说没有钱，最后在贵阳的时候张本筑说他和张平的关系还可以，就把事情谈成了，在谈借款的时候原告没有在场，原告是张本筑的舅子，后来谈成就喊我签了担保。原来利息约定的是五分，后来签订合同的时候是二分，我就问为什么变成两分，张本筑就说有居间费，打款是谁出借给张平的我不清楚，我只是作为担保人签字。还款是张本筑指定我给他办，我就叫我儿子朱承孟去转的款。当时借款的时候没有谈是借多少钱，最后是他们自己磋商的，不管借多少我都同意担保，我也就没有注意看借款的金额。第三人朱承孟委托代理人朱帮旭述称，朱承孟是我的儿子，因为朱承孟比较年轻，办理银行手续比较熟悉，我就叫他去办还款的事情，当时说的是还利息，具体是还的什么费用不清楚，具体还到哪里我也不清楚，张本筑叫还哪里就还哪里。第三人闫玉洪未到庭参加诉讼，但其提交书面意见称，其向海成金沙分公司收取的款项与闫玉光无关，其收取款项系与海成金沙分公司之间的其他法律关系，与本案无关；其虽与闫玉光是兄妹关系，但他是他，我是我，他有他的家庭，我有我的家庭，我收取的款项与他无关。经审理查明，2016年1月30日，海成金沙分公司作为甲方、闫玉光作为乙方、张平作为丙方共同签订《借款及担保协议》，约定海成金沙分公司向闫玉光借款650万元，借款月利率为1.54%，按月计息，如海成金沙分公司未能按期偿还任何一期本息，由海成金沙分公司应当按照月利率2%向闫玉光支付利息，借款期限为10个月，从2016年1月29日起至2016年11月28日止，实际放款日与约定起始日不一致的，从借款放款至海成金沙分公司指定的账户之日起算。协议还约定，闫玉光在担保手续完善后，10个工作日内将借款放款至海成金沙分公司指定账户（开户行：中国工商银行金沙支行；户名：海成金沙分公司；账号：24×××22），同时，海成金沙分公司应按协议约定将借款本息归还至闫玉光账户（开户银行：中国农业银行；户名：闫玉光；账号：62×××73）。对于该笔借款的担保，海成金沙分公司以其所有的坐落于金沙县××路××号商业用房（房屋所有权证：金房权证金府房字第**，建筑面积273.24平方米）、坐落于金沙县××路××号商业用房[房屋所有权证：金房房权证金府房字第**房屋他项权利证书载明为03××95号），建筑面积371.60平方米]及该分公司开发的金沙县鼓场街道长安路237号汇金大厦第一层剩余商业房产作为抵押担保（商品房预售许可证：金府商房预字第15003号，扣除已经销售的300余平方米，剩余商业面积不低于600平方米），双方确定上述用于抵押的房产价值为650万元，且用于抵押的商业用房须于协议签署后三日内办理抵押登记手续，抵押期间为登记之日至本协议项下借款本息足额清偿之日。张平则自愿为闫玉光持有的海成金沙分公司债权提供连带保证担保，当该分公司未按协议约定偿还借款，闫玉光有权要求张平承担保证责任。同时，海成金沙分公司、张平确认担保范围为协议项下的借款本金、利息、逾期利息、补偿金、违约金、损害赔偿金以及闫玉光实现债权的费用（包括但不限于仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、强制执行费、律师代理费等），保证期间为借款期限届满之日起两年；双方还确认，无论本合同项下的债权存在何种抵押和担保，如果海成金沙分公司未能按时偿还任何一期本息，闫玉光均可宣布债务提前到期，并要求海成金沙分公司、张平承担还款责任。对于还款计划，合同约定，海成金沙分公司从借款之日起每三个月向闫玉光偿还三个月利息共计30万元，从借款之日起满10个月之日向闫玉光偿还全部本金及1个月利息共计660万元。为确保闫玉光实现债权，海成金沙分公司与闫玉光签订了《最高额抵押合同》，约定海成金沙分公司用其所有的包括前述房屋在内的房屋作为涉案借款的抵押担保，用于抵押的房地产价值为650万元。双方还约定，被担保的主债权为2016年1月30日起至2019年1月30日闫玉光与海成金沙分公司形成的全部债务最高余额650万元提供抵押担保。抵押担保范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费等债务人应向闫玉光支付的其他款项，以及闫玉光因实现债权与抵押担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等）。闫玉光抵押权效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物以及因抵押物毁损、灭失或被征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金等。同时，当债务履行期限届满及闫玉光依照法律法规或主合同约定宣布合同项下债权提前到期，闫玉光有权行使抵押权，并可以与海成金沙分公司协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。2016年2月1日，闫玉光与海成金沙分公司办理了抵押登记手续，闫玉光取得编号为金房他证金证金府房字第**他项权利证书，该证书载明，房屋抵押面积为644.84平方米，抵押房屋为所有权证号为03015894、03××95号载明的房屋，债权数额为650万元。2016年2月3日，闫玉光通过农行贵阳中天分理处将650万元借款交付至海成金沙分公司指定的银行账户（开户行：工商银行金沙支行；户名：海成金沙分公司；账号：24×××22）。另查明，由于海成金沙分公司用于抵押的房屋除了房屋所有权证号为金房权证金府房字第**015894、03015895号面积为644.84平方米的房屋办理了产权证，其余用于抵押担保的房屋（面积约为600平方米）并未办理产权证，为保证闫玉光资金安全，朱帮旭于2016年1月29日向闫玉光出具了《承诺担保书》，承诺并保证海成金沙分公司在2016年3月1日前将汇金大厦（商品房预售许可证：金府商房预字第15003号）第一层剩余部分的商业面积（不少于600平方米）抵押给闫玉光，作为海成金沙分公司向闫玉光借款的担保，同时，其自愿为闫玉光发放给海成金沙分公司的借款承担担保责任，直到海成金沙分公司将借款全部结清为止。同年12月3日，朱帮旭再次出具《担保书》，其表示由于海成金沙分公司暂时不能偿还闫玉光借款650万元，其承诺对该笔借款承担担保责任，保证期间自该款展期到期日之日起两年。由于海成金沙分公司未如约还款，2018年1月15日，闫玉光与国浩律师（贵阳）事务所签订了《民事委托代理协议》，约定由该律师事务所指派律师代理诉讼，约定律师费359300元，其中一审律师费为20万元，闫玉光为此转账支付给国浩律师（贵阳）事务所律师费20万元，国浩律师（贵阳）事务所则出具了金额为20万元的增值税发票。还查明，2016年2月3日，闫玉光向海成金沙分公司交付了借款650万元，同日，海成金沙分公司以还借款为由分八次向朱承孟转账150万元，朱承孟向海成金沙分公司出具了填充式收款单，该收款单载明海成金沙分公司还借款150万元，收款人为朱承孟代办；同年5月9日，海成金沙分公司以支付工程款为由，向闫玉洪转账交付了30万元；同年8月4日，海成金沙分公司以还款为由向闫玉洪转账交付了30万元；同年11月3日，海成金沙分公司以还借款为由向闫玉洪转账交付了30万元；同年12月20日，海成金沙分公司以还款为由向朱帮旭交付160万元。2017年1月9日、2月6日、3月20日、4月12日、6月16日、9月15日，海成金沙分公司以还借款为由向闫玉洪各转账交付了25万元；同年5月17日，海成金沙分公司以支付工程款为由向闫玉洪转账交付了25万元。对于朱帮旭、朱承孟收取的款项，朱帮旭向本院提交了情况说明，表示其于2016年12月20日收款160万元，2017年3月20日收款25万元，均是受闫玉光委托收取，且25万元系转入闫玉洪账号。朱承孟亦向本院提交了情况说明，表示其于2016年2月3日从海成金沙分公司收取的款项150万元，系受闫玉光委托。再查明，在《借款及担保协议》中签名的张平原系海成金沙分公司的负责人，其于2018年2月1日去世，其第一顺序继承人为妻子朱代敏、女儿张颖及父母张元辉、谭远德。上述事实，有原、被告及第三人的当庭陈述，原告提交的原告身份证，被告海成公司、海成金沙分公司工商查询信息，被告朱代敏、张元辉、谭远德、张颖身份证复印件，借款及担保协议，最高额抵押合同，他项权证，收条，转账记录，《承诺担保书》，《担保书》，利息计算表，律师代理协议，转账记录，发票，关于印发《贵阳市律师服务收费平均价格》的通知，被告海成金沙分公司提交的营业执照，授权委托书，身份证复印件，借款及担保协议，银行电子回单，收款单，业务回单，证人李国飞的证言等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。闫玉光、海成金沙分公司、张平之间签订的《借款及担保协议》及闫玉光、海成金沙分公司之间签订的《最高额抵押合同》是各方之间的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，对各方当事人均具有约束力。本案中，海成金沙分公司向闫玉光借款650万元，闫玉光按双方约定向该公司转账提供了借款，根据《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条第一款“民事主体依法享有债权。”，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第一款“出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。”、第十条“除自然人之间的借款合同外，当事人主张民间借贷合同自合同成立时生效的，人民法院应予支持，但当事人另有约定或者法律、行政法规另有规定的除外。”的规定，借款合同为实践合同，其生效以出借人实际交付了借款为前提条件，闫玉光向海成金沙分公司指定的银行账户转账交付了借款，在该公司指定的银行账户收到前述借款时，闫玉光与海成金沙分公司的借贷合同关系即已成立。因双方约定的借款期限仅为10个月，为短期流动资金周转，借款期限届满后，海成金沙分公司未按约将借款本金偿还给闫玉光，其行为已经构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。……。”之规定，闫玉光诉请海成金沙分公司偿还借款，本院理应支持。对于还款金额问题，庭审中，海成金沙分公司认为其已通过朱帮旭、朱承孟、闫玉洪等人将部分借款本息支付给闫玉光，其提交的证据能够证明其与朱帮旭、朱承孟、闫玉洪之间存在资金往来关系，而朱帮旭、朱承孟虽表示向海成金沙分公司收款是受闫玉光的委托，但未提交证据证实其向海成金沙分公司收款系受闫玉光委托且已如数将款项转付给闫玉光，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，朱帮旭、朱承孟应承担举证不能的法律后果，本院对朱帮旭、朱承孟的陈述不予采纳；闫玉洪虽未到庭参加诉讼，但其提交了书面意见，其表示向海成金沙分公司收取的款项与闫玉光无关，其收取款项系与海成金沙分公司之间的其他法律关系，而海成金沙分公司亦未举证证明其向朱帮旭、朱承孟、闫玉洪转账支付的款项就是偿还给闫玉光的款项，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》九十条的规定，该公司亦应承担举证不能的法律后果。根据闫玉光与海成金沙分公司签订的《借款及担保协议》约定，涉案借款本息应当归还至闫玉光本人的银行账户，海成金沙分公司作为财务制度健全的房屋开发企业的分支机构，应当知道不按协议约定履行义务，特别是在款项不支付至指定银行账户的情况下会导致的法律后果，其自身亦有一定责任。故闫玉光有权依据合同相对性原则要求海成金沙分公司偿还借款650万元，其该项请求，本院予以支持。至于海成金沙分公司向朱帮旭、朱承孟、闫玉洪转账交付的款项，因闫玉光否认已收到朱帮旭、朱承孟、闫玉洪转交的款项，而海成金沙分公司并未进一步提交证据证实三人收取的款项与闫玉光之间存在关联性。综上，本院对海成金沙分公司的辩解意见不予采纳，其与朱帮旭、朱承孟、闫玉洪之间的经济往来系另一法律关系，如果双方因此产生纠纷，应由其另案主张权利。关于闫玉光主张海成金沙分公司按月利率2%计算支付利息直至利随本清的诉讼请求（暂计算至2018年2月2日为299万，其后利息按月利率2%计算至款项全部付清时止）。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，海成金沙分公司逾期偿还借款已经构成违约，根据《借款及担保协议》约定，闫玉江要求该公司按借款合同约定的利率标准支付利息于法有据，本院予以支持。本案中，闫玉光、海成金沙分公司在合同中约定借款利息按月利率2%计算，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”的规定，本院予以采纳。由于闫玉光未收到海成金沙分公司支付的利息，该公司应当自收到借款之日即2016年2月3日起以借款本金650万元为基数，并按月利率2%向闫玉光支付利息，其中截至于2018年2月2日的利息为312万元（即650万元×2%×24个月），闫玉光主张299万元，本院从其自愿并予以支持，至于其后的利息，应以未偿还的借款本金为计算基数，并按月利率2%支付至本金清偿还完毕时止。对于闫玉光诉请海成金沙分公司支付其为主张权益而支付的律师费35.93万元的请求。为证实自己的该项主张，闫玉光在庭审中提交了《民事委托代理协议》、增值税普通发票、转账凭证予以佐证，而作为受托方，国浩律师（贵阳）事务所指派的律师已经出庭代理诉讼，表明闫玉光为主张本案权利与受托方形成了委托代理关系，必然产生诉讼代理费，该费用属于闫玉光为实现债权产生的费用。因闫玉光提交了证据证实律师费已实际产生，且合同对于实现债权费用的负担有明确约定，故闫玉光诉请海成金沙分公司支付律师费有合同依据，本院应予支持。对于金额问题，根据贵阳市律师协会发布的《贵阳市律师服务收费平均价格》，经本院复核，闫玉光主张的359300元符合该收费标准，但因其提交的证据显示仅产生了20万元，故闫玉光主张的实现债权的费用即律师代理费，本院支持20万元。关于闫玉光诉请对海成金沙分公司拥有的位于金沙县××路××号、××号房屋享有优先受偿权的请求。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十七条“有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。”、第一百八十条第一款第一项“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”、第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”、第二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”，《中华人民共和国担保法》第五十二条“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。”的规定，因海成金沙分公司所有的位于金沙县××路××号、××号房屋已经办理了抵押登记手续，闫玉光作为抵押权人，有权从海成金沙分公司提供作为担保的前述房屋拍卖、变卖所得价款在债权额限度内优先受偿，其该项请求，本院予以支持。对于闫玉光诉请张平的继承人朱代敏、张元辉、谭远德、张颖在继承张平遗产范围内承担责任的请求。张平是海成金沙分公司向闫玉光借款的连带责任保证人，张平作为保证人，实质是以自己不特定的财产为海成金沙分公司的债务提供担保，如果海成金沙分公司不能按合同约定偿还借款本息，保证人张平将负清偿责任，闫玉光的债权只有通过保证人来实现，而债权的实现，对于保证人张平来说，就是财产责任的承担。因张平死亡前，涉案借款的借款期限已经届满，其保证责任已经发生，因张平的继承人即被告朱代敏、张颖、张元辉、谭远德未放弃对张平遗产的继承，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”的规定，保证人张平死亡后，作为保证人的继承人，朱代敏、张元辉、谭远德、张颖应当在继承保证人张平的遗产实际价值范围内承担连带清偿责任。关于朱帮旭如何承担责任的问题。本案中，朱帮旭向闫玉光出具了两份担保书，其中在2016年1月29日出具的担保书中，其表示自愿为闫玉光发放给海成金沙分公司的借款提供担保，直到海成金沙分公司将借款全部结清为止；在同年12月3日出具的担保书中，其承诺对该笔借款承担担保责任，保证期间自该款展期到期日之日起两年。对于朱帮旭的两份承诺书，其中均体现了其同意为海成金沙分公司向闫玉光的借款承担保证责任的意思表示，虽未明确承担保证责任的方式，但根据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”的规定，朱帮旭应对海成金沙分公司所欠闫玉光的借款本息承担连带清偿责任。关于海成金沙分公司承担责任的理由以及海成公司是否承担责任的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条第一款“公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。”、最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十二条“民事诉讼法第四十八条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：……（五）依法设立并领取营业执照的法人的分支机构；……”的规定，分公司可以作为民事诉讼的当事人，依法享有民事诉讼的权利能力和行为能力。本案中，海成金沙分公司是海成公司设立的分公司，作为其他组织，其虽不具有独立法人资格，也无注册资本，但其依法设立并领取了营业执照，可以自己的名义对外从事经营活动，而涉案借款事实上亦系用于该分公司的经营使用，且海成金沙分公司仍在经营过程中，故因借贷关系产生的法律责任应由其承担。同时，作为设立海成金沙分公司的海成公司，其对其下属分公司的财务状况应当予以监督，故海成金沙分公司承担责任后的不足部分，应由其所属法人即海成公司承担补充责任。对于海成金沙分公司在庭审中提交的视听资料（即通话录音），虽然庭审中已经当庭播放质证，但其未按本院要求于庭审结束后将该证据存储于有效存储介质提交给本院，故本院对该证据不予采纳。对于张颖在庭审结束后提交的短信记录，因闫玉光以该证据系超过举证期限后提交，拒绝质证。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条“当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。对于当事人逾期提交的证据材料，人民法院审理时不组织质证。但对方当事人同意质证的除外。当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。”的规定，本院对该证据不再组织质证并不予采纳。第三人闫玉洪经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证和抗辩的权利，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十条“无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。”的规定，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条第一款，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十七条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条第一款、第六十四条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第一款、第十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十二条、第九十条、第二百四十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条的规定，判决如下：一、被告贵州海成房地产开发有限责任公司金沙分公司于本判决生效后十日内偿还原告闫玉光借款本金人民币650万元并支付利息（其中2016年2月3日至2018年2月2日的利息为299万元，其后的利息以借款本金650万元为计算基数，从2018年2月3日起按月利率2%计算支付至借款本金清偿完毕时止）；二、被告贵州海成房地产开发有限责任公司金沙分公司于本判决生效后十日内支付原告闫玉光律师代理费20万元；三、原告闫玉光对被告贵州海成房地产开发有限责任公司金沙分公司用于抵押担保的位于金沙县××路××号商业用房、金沙县××路××号商业用房拍卖、变卖所得价款在债权额限度内享有优先受偿权；四、被告朱代敏、张颖、张元辉、谭远德对上述第一、二项在继承张平的遗产实际价值范围内承担连带清偿责任。五、被告朱帮旭对上述第一、二项承担连带清偿责任。六、被告贵州海成房地产开发有限责任公司对上述第一、二项承担补充责任；七、驳回原告闫玉光的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80745元、财产保全费5000元，共计85745元，由原告闫玉光负担1306元，被告贵州海成房地产开发有限责任公司金沙分公司、朱代敏、张元辉、谭远德、张颖、朱帮旭连带负担84439元，被告贵州海成房地产开发有限责任公司对此款承担补充责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，本判决发生法律效力。当事人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条的规定于判决书确定的履行期限届满之日起两年内申请执行。审 判 长  梁国辉人民陪审员  彭正先人民陪审员  刘文锦二〇一八年七月二十六日书 记 员  孙 毅