浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)浙0681民初6175号 原告：中国农业银行股份有限公司诸暨市支行，住所地：诸暨市暨阳街道艮塔路**。 负责人：陈学军，该支行行长。 委托诉讼代理人：张亿平，男，该支行员工。 委托诉讼代理人：张建坤，男，该支行员工。 被告：诸暨市利邦化纤有限公司，住所地：诸暨市大唐镇。 法定代表人：费初见。 被告：浙江诸暨家鑫针织有限公司，住所地：诸暨市大唐镇商城北路**。 法定代表人：朱仕川。 委托诉讼代理人：金余一，浙江勤文律师事务所律师。 被告：全越龙集团有限公司，住，住所地：诸暨市陶朱街道望云西路**/div> 法定代表人：戴叶飞。 被告：戴叶飞，男，1966年10月2日出生，汉族，住诸暨市。 被告：朱仕川，男，1967年1月4日出生，汉族，住诸暨市。 委托诉讼代理人：金余一，浙江勤文律师事务所律师。 被告：费初见，男，1977年11月18日出生，汉族，住诸暨市。 被告诸暨市利邦化纤有限公司、全越龙集团有限公司、戴叶飞、费初见的共同委托诉讼代理人：李少军，浙江浣纱律师事务所律师。 被告诸暨市利邦化纤有限公司、全越龙集团有限公司、戴叶飞、费初见的共同委托诉讼代理人：鲍国，浙江浣纱律师事务所律师。 原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行与被告诸暨市利邦化纤有限公司、浙江诸暨家鑫针织有限公司、全越龙集团有限公司、戴叶飞、朱仕川、费初见金融借款合同纠纷一案,本院于2018年4月25日立案后,根据原告的财产保全申请，依法作出裁定，查封、扣押或者冻结六被告所有的价值2500万元的财产。本案依法由审判员傅刘强适用简易程序独任审判，并于2018年6月11日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行的委托诉讼代理人张亿平，被告诸暨市利邦化纤有限公司、全越龙集团有限公司、戴叶飞、费初见的共同委托诉讼代理人鲍国，被告浙江诸暨家鑫针织有限公司、朱仕川的共同委托诉讼代理人金余一到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告诸暨市利邦化纤有限公司归还原告借款本金25000000元，计算至2018年2月23日的利息434006.29元，2018年2月24日起至借款本金实际还清日止的利息按合同约定计算；2.判令被告浙江诸暨家鑫针织有限公司、朱仕川对被告诸暨市利邦化纤有限公司上述第一项债务中的15000000元，在编号为3100520160000318《最高额保证合同》的保证担保范围内承担连带清偿责任；3.如被告诸暨市利邦化纤有限公司未能履行或不能完全履行上述第一项债务中的10000000元，则原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行依据与全越龙集团有限公司签订的编号为33100620160047006号《最高额抵押合同》，对被告全越龙集团有限公司提供抵押的位于诸暨市大唐镇开元东路的土地使用权【土地使用证号：诸暨国用（2015）第90401158号】，依法定程序处置后在最高额人民币1667万元内享有优先受偿权；并判令依原告与另案诉讼被告浙江雅迪纤维有限公司、全越龙集团有限公司签署的四份《房地产余值抵押补充协议》约定：“浙江雅迪纤维有限公司向原告申请信用项下尚未受偿的债权列入编号为33100620160047006的《最高额抵押合同》抵押担保。本补充协议余值抵押对应的债权清偿顺序位于上述《最高额抵押合同》项下对应的全部债权之后。本协议为编号为33100620160047006的《最高额抵押合同》组成部分”，将未受偿的债权本息合计人民币8627857.68元（计算至2018年4月10日止），列入编号为33100620160047006的《最高额抵押合同》的优先受偿权；4.判令被告戴叶飞、费初见对被告诸暨市利邦化纤有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任；5.判令被告共同承担本案诉讼费用及实现债权的一切费用。审理中，原告撤回第三项诉讼请求中“并判令依原告与另案诉讼被告浙江雅迪纤维有限公司、全越龙集团有限公司签署的四份《房地产余值抵押补充协议》约定：‘浙江雅迪纤维有限公司向原告申请信用项下尚未受偿的债权列入编号为33100620160047006的《最高额抵押合同》抵押担保。本补充协议余值抵押对应的债权清偿顺序位于上述《最高额抵押合同》项下对应的全部债权之后。本协议为编号为33100620160047006的《最高额抵押合同》组成部分’，将未受偿的债权本息合计人民币8627857.68元（计算至2018年4月10日止），列入编号为33100620160047006的《最高额抵押合同》的优先受偿权”的诉请，并撤回第五项诉讼请求中要求被告承担实现债权的一切费用的诉请；明确第三项诉讼请求为：若被告诸暨市利邦化纤有限公司未能履行或不能完全履行上述第一项债务，则原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行依据与全越龙集团有限公司签订的编号为33100620160047006号《最高额抵押合同》，对被告全越龙集团有限公司提供抵押的位于诸暨市大唐镇开元东路的土地使用权【土地使用证号：诸暨国用（2015）第90401158号】，依法定程序处置后在最高额人民币1667万元内享有优先受偿权（受偿顺序为先债权本金1000万元及利息，再借款本金1500万元及利息）。 事实和理由：2016年1月5日，原告与被告浙江诸暨家鑫针织有限公司签订合同编号为33100520160000318号的《最高额保证合同》一份，合同条款约定：被告浙江诸暨家鑫针织有限公司自愿为债权人按主合同与诸暨市利邦化纤有限公司形成的债权提供最高额保证担保。担保的债权最高余额折合人民币2250万元，保证期间自2016年1月5日起至2018年1月4日止，合同还对保证担保的范围、保证方式、保证人承诺、保证责任的承担、违约责任等作出约定，合同经双方当事人签名盖章后生效。 2016年1月5日，被告朱仕川与原告签订《补充协议》一份，被告朱仕川自愿为被告浙江诸暨家鑫针织有限公司与原告签订的合同编号为33100520160000318号的《最高额保证合同》项下发生的各类融资业务（包括本、外币各类贷款、开立信用证、进出口押汇等）提供连带责任保证，保证期间为各类融资业务约定期限届满之日起二年。 2016年12月23日，原告依被告诸暨市利邦化纤有限公司的申请，与其签订编号为33010120160035785号的《流动资金借款合同》一份，合同约定，被告诸暨市利邦化纤有限公司向原告借款人民币1500万元，借款期限自2016年12月23日至2017年12月22日止，借款利率为年利率5.22%，逾期利率上浮50%。合同签订后，原告于2016年12月23日依约发放贷款至被告诸暨市利邦化纤有限公司账户，委托支付用于支付原料款。 2016年12月23日，原告与被告诸暨市利邦化纤有限公司、被告全越龙集团有限公司签订《补充协议》一份，协议约定：被告诸暨市利邦化纤有限公司向原告申请借款1500万元，借款期限12个月，到期日为2017年12月22日，《流动资金借款合同》编号为33010120160035785号；现经三方充分协商，原告与被告诸暨市利邦化纤有限公司已形成的《流动资金借款合同》项下尚未受偿的债权本息列入编号为33100620160047006号《最高额抵押合同》抵押担保，本协议为编号33100620160047006号《最高额抵押合同》的组成部分。 2016年12月15日，原告与被告全越龙集团有限公司签订编号为33100620160047006号的《最高额抵押合同》一份，合同条款约定：被告全越龙集团有限公司自愿为被告诸暨市利邦化纤有限公司自2016年12月15日起至2017年12月13日止期间所形成的债务提供最高额抵押担保。抵押担保的最高余额折合人民币1667万元，上述担保业务具体包括：人民币/外币贷款、商业汇票承兑、进/出口押汇等。被告全越龙集团有限公司提供的抵押物位于诸暨市大唐镇开元东路的国有土地使用权[土地使用权证号为：诸暨国用（2015）第90401158号，土地使用权面积为16726.80平方米]，2016年12月15日，双方在诸暨市国土资源局不动产登记中心依法办理登记，原告取得浙（2016）诸暨不动产证明第0007350号《不动产登记证明》。被告全越龙集团有限公司还出具了承诺函一份，承诺“目前该土地上已建有厂房及附属设施，但未办理房产权证。抵押人承诺在抵押权人实现抵押权时自愿放弃对该宗土地上的所有建筑物及附属设施的处置权利。”被告全越龙集团有限公司还提供了租赁合同和承租方出具的放弃租赁优先权承诺书。 合同登记生效后，2016年12月15日，原告应被告诸暨市利邦化纤有限公司申请，与其签订编号为33010120160034868号的《流动资金借款合同》一份，合同约定，被告诸暨市利邦化纤有限公司向原告借款人民币1000万元，借款期限自2016年12月16日至2017年12月13日止，借款利率为年利率5.0025%，逾期利率上浮50%。合同签订生效后，原告于2016年12月16日依约发放贷款1000万元至被告诸暨市利邦化纤有限公司账户，委托支付用于支付原料款。 33100620160047006的《最高额抵押合同》保证期间，原告与另案诉讼被告浙江雅迪纤维有限公司、被告全越龙集团有限公司签署了四份《房地产余值抵押补充协议》，协议约定：“浙江雅迪纤维有限公司向原告申请信用项下尚未受偿的债权列入编号为33100620160047006的《最高额抵押合同》抵押担保。本补充协议余值抵押对应的债权清偿顺序位于上述《最高额抵押合同》项下对应的全部债权之后。本协议为编号为33100620160047006的《最高额抵押合同》组成部分”。至2018年4月10日止，该四笔债权本息合计人民币8627857.68元。 2015年12月1日，被告戴叶飞、费初见与原告签订补充协议一份，被告戴叶飞、费初见自愿为被告诸暨市利邦化纤有限公司在原告处自2015年12月1日至2017年11月30日发生的各类融资业务提供连带责任保证，保证期间为各类融资业务约定期限届满之日起二年。 2016年1月5日，被告朱仕川与原告签订补充协议一份，自愿为被告浙江诸暨家鑫针织有限公司与原告签订的合同编号为33100520160000318号《最高额保证合同》项下发生的各类融资业务提供连带责任保证，保证期间为各类融资业务约定期限届满之日起二年。 上述贷款到期后，被告诸暨市利邦化纤有限公司未能依约履行付款义务，造成借款逾期，原告多次向上述被告发出债务催收通知，并最后于2018年4月10日向被告诸暨市利邦化纤有限公司发出债务催收通知书，向其余被告发出担保人履行责任通知书，对借款本金及利息实施催收，但均未果。现原告为维护自身合法权益，特向法院起诉，望判如所请。 被告诸暨市利邦化纤有限公司、全越龙集团有限公司、戴叶飞、费初见承认原告变更后的全部诉讼请求。 被告浙江诸暨家鑫针织有限公司、朱仕川共同答辩称，其对被告诸暨市利邦化纤有限公司的债务进行担保属实，但两被告的担保范围是借款本金1500万元及相应利息扣除被告全越龙集团有限公司提供的抵押物价值，原告要求上述抵押物处置后的款项先清偿1000万元借款本金及利息，再清偿1500万元借款本金及利息，会损害两被告的利益，该清偿顺序对两被告不发生效力。 原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行围绕诉讼请求向本院提交了最高额抵押合同、公司股东会同意担保决议书、不动产抵押清单、土地使用权证、不动产登记证明、房地产估价协议、承诺函、租赁合同、放弃租赁优先权承诺书、最高额保证合同、公司董事会同意担保决议书、补充协议、流动资金借款申请书、流动资金借款合同、借款凭证、委托支付通知书、工矿产品购销合同、特种转账凭证、公司股东会同意融资决议书、债务逾期催收通知书、担保人履行责任通知书、邮寄凭证、补充协议。经质证，六被告对上述证据三性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。 经审理，本院查明的事实与原告诉称的事实相一致。 最高额抵押合同第一条约定，“……，担保的债权最高余额折合人民币1667万元整。” 本院认为，原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行与被告诸暨市利邦化纤有限公司、浙江诸暨家鑫针织有限公司、全越龙集团有限公司、戴叶飞、朱仕川、费初见分别签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《补充协议》，系各方当事人真实意思表示，内容未违反国家法律法的强制性规定，应属有效。各方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。被告诸暨市利邦化纤有限公司向原告借款后未按约还本付息，理应应承担归还原告借款尚欠本息的民事责任。被告全越龙集团有限公司自愿以其所有的土地使用权为被告诸暨市利邦化纤有限公司向原告的融资借款提供最高额抵押担保，双方办理了抵押登记手续，其抵押行为合法有效，原告有权对被告诸暨市利邦化纤有限公司提供的抵押物经法定程序处置后在约定的额度内享有优先受偿权。被告浙江诸暨家鑫针织有限公司、戴叶飞、朱仕川、费初见分别为被告诸暨市利邦化纤有限公司的债务提供最高额连带责任保证，但均未尽保证义务，应对被告诸暨市利邦化纤有限公司的上述债务在各自约定的保证范围内承担连带清偿责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任”，故原告要求对被告全越龙集团有限公司提供的抵押物处置后所得价款先行归还被告诸暨市利邦化纤有限公司在其处的1000万元借款及相应利息，剩余部分偿还1500万元借款及相应利息，系其对自身权利的合法处分，本院予以支持。被告浙江诸暨家鑫针织有限公司、朱仕川的有关担保范围的抗辩意见，与上述法律规定相悖，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条规定，判决如下： 一、被告诸暨市利邦化纤有限公司应归还原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行借款本金10000000元，并支付至2018年2月23日止的利息（含罚息、复息）163303.39元，自2018年2月24日起至款付清日止的利息（含罚息、复息）按中国人民银行有关规定和合同约定计付，款限本判决生效之日起五日内付清； 二、被告诸暨市利邦化纤有限公司应归还原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行借款本金15000000元，并支付至2018年2月23日止的利息（含罚息、复息）270702.90元，自2018年2月24日起至款付清日止的利息（含罚息、复息）按中国人民银行有关规定和合同约定计付，款限本判决生效之日起五日内付清； 三、若被告诸暨市利邦化纤有限公司不能履行或不能完全履行上述第一、二项债务，则原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行对被告全越龙集团有限公司所有的位于诸暨市大唐镇开元东路的土地使用权【土地使用权证号：诸暨国用（2015）第90401158号，他项权证号：浙（2016）诸暨市不动产证明第0007350号】，经法定程序处置后所得价款，对上述第一、二项债权在最高债权余额16670000元范围内享有优先受偿权，优先受偿的顺序为先上述第一项债权，再上述第二项债权； 四、被告浙江诸暨家鑫针织有限公司、朱仕川对被告诸暨市利邦化纤有限公司上述第二项债务在最高债权余额22500000元范围内承担连带清偿责任； 五、被告戴叶飞、费初见对被告诸暨市利邦化纤有限公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费168970元，减半收取计84485元，财产保全费5000元，合计89485元，由被告诸暨市利邦化纤有限公司、戴叶飞、费初见共同负担，被告浙江诸暨家鑫针织有限公司、朱仕川对其中82150元部分共同负担，被告全越龙集团有限公司对其中65910元部分共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  傅刘强 二〇一八年七月九日 书记员  吴宵莹