山东省济南市历下区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0102民初641号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司济南分行，住所地济南市。 负责人:孔建，行长。 委托诉讼代理人：张承宇，男，系该公司员工。 被告：张健，男，汉族，1981年10月24日出生，历城区宏大彩印厂总经理，住济南市。 被告:张慧，女，汉族，1982年7月20日出生，历城区宏大彩印厂职工，住济南市。 被告:张克俊，女，汉族，1953年3月7日出生，退休职工，住济南市。 被告:张德明，男，汉族，1949年11月16日出生，退休职工，住济南市。 原告上海浦东发展银行股份有限公司济南分行(以下简称浦发银行济南分行)与被告张健、张慧、张克俊、张德明金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告浦发银行济南分行的委托诉讼代理人张承宇到庭参加诉讼，被告张健、张慧、张克俊、张德明经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 浦发银行济南分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令张健、张慧立即支付借款本金445万元及欠息126076.39元，共计4576076.39元（截止2018年1月17日，嗣后利息按照合同有关规定另行计收）；2.请求判令浦发银行济南分行对本案抵押物享有第一顺位的优先受偿权；3.请求判令本案案件受理费、诉讼保全费由张健、张慧、张克俊、张德明承担。事实与理由:借款人张健于2016年12月19日在我行申请个人短期融资易转账贷款，签订了编号为74002016900004900、4901、4902、4903《个人授信合同》和借款合同号为74072016500041的《个人购房担保借款合同》，贷款金额445万元，贷款期限1年，其配偶张慧签订了共同还款责任承诺书，签订了最高额抵押合同，用二人所属张健名下房产历城区某某、张慧名下房产历城区某某提供抵押担保；和张克俊、张德明签订了最高额抵押合同，以二人所属张克俊名下房产历城区某某提供抵押担保，以上四处房产办理了抵押登记；担保合同中对担保范围进行了约定。借款合同利率约定按人民银行同期基准利率上浮20%，约定借款人未按约定按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，贷款人有权根据中国人民银行的有关规定计收罚息，罚息利率为：（1）逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；（2）挪用贷款的挪用罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。张健、张慧于2017年8月20日起出现逾期，我行经过多次催收未果，现借款人张健处于失联状态。为维护合法权益,依法提起诉讼,恳请判如所请。 张健、张慧、张克俊、张德明未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状、证据等。 浦发银行济南分行围绕其诉讼请求依法提交了如下证据：1、个人授信借款合同、个人融资易额度及支用借款合同各1份；2、《最高额抵押合同》4份；3、不动产登记证明4份；4、张健个人账户历史明细1份；5、张健还息表1份。 根据浦发银行济南分行提交的证据并结合其庭审陈述，本院认定事实如下： 2016年12月13日，浦发银行济南分行（授信人）与张健、张慧（受信人）签订《浦发银行个人授信合同》，约定浦发银行济南分行向张健综合授信额度总额为445万元；综合授信有效期为3年，自2016年11月2日起至2019年11月2日止；张健可一次或分次申请支用合同项下之综合授信额度；张健在合同有效期内，不能依据本合同或有关业务文件规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使浦发银行济南分行决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由张健承担；张健因支用合同项下债务，由张健提供房屋的最高额抵押担保；张健未按约定按时足额偿还任意一期贷款本息或相关费用的属违约，浦发银行济南分行有权宣布合同提前到期，有权要求张健提前偿还全部贷款本息。张慧在上述合同共同还款人处签字，承诺与张健共同还款等。 上述授信合同签订同日，浦发银行济南分行分别与张健、张慧、张克俊、张德明签订《最高额抵押合同》，约定：张健以其名下的坐落于历城区某某的房产在债权金额137万元的范围内提供最高额抵押担保、张健以其名下的坐落于历城区某某的房产在债权金额144万元的范围内提供最高额抵押担保、张慧以其名下的坐落于历城区某某的房产在债权金额94万元的范围内提供最高额抵押担保、张克俊以其名下的坐落于历城区某某的房产在债权金额70万元的范围内提供最高额抵押担保。上述抵押合同均约定，被担保的主债权为浦发银行济南分行在自2016年11月2日至2019年11月2日止的期间内与张健办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）；担保范围除了合同主债权还及于由此产生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；本合同项下的抵押权为第一顺位抵押权。张慧、张健、张德明作为抵押物共有人均在同意执行共同财产的承诺函上签字。 鉴于浦发银行济南分行与张健、张慧签订的上述《浦发银行个人授信合同》，同日，浦发银行济南分行与张健、张慧签订《浦发银行个人融资易额度及支用借款合同》，约定张健向浦发银行济南分行申请将综合授信额度中核定的融资易额划拨到其指定银行卡，合同项下融资易额度总额为445万元；有效期限自融资易额度划拨至融资易卡之日起至2017年11月2日止；贷款期限为12个月，贷款利率按贷款发放日中国人民银行公布的与本合同约定的融资易转账贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮20%执行，签订本合同时的中国人民银行同档期基准年利率为4.35%；还款方式为分期付息，到期一次还本，每期还款日为20日；张健、张慧未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用构成违约；逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的执行利率加收50%执行，张健违约的浦发银行济南分行有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整的当日执行利率基础上上浮50%并立即执行。 2016年12月15日，浦发银行济南分行就张健、张慧、张克俊名下的用于抵押的房产办理了抵押权登记，记载的债权数额共计445万元。 2016年12月19日，浦发银行济南分行依约向张健发放融资易贷款445万元。之后，张健、张慧按约归还贷款利息至2017年8月20日。浦发银行济南分行提交的还息表显示，截至2018年1月17日，张健、张慧尚欠浦发银行济南分行贷款本金445万元以及利息126076.39元。 本院认为，浦发银行济南分行与张健、张慧签订的《个人授信合同》及《个人融资易额度及支用借款合同》、浦发银行济南分行与张健、张慧、张德明、张克俊签订的《最高额抵押合同》，均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，对其效力，本院予以认定。合同签订后，浦发银行济南分行按约发放了贷款，张健、张慧应按约偿还贷款本金及利息。现张健、张慧未按约还款，其行为已经构成违约，浦发银行济南分行根据合同约定要求张健、张慧共同偿还尚欠的贷款本金及利息，理由正当，本院予以支持。依据最高额抵押合同的约定，张健、张慧、张德明、张克俊与浦发银行济南分行就涉案房产均办理了抵押登记手续，上述担保行为合法有效，浦发银行济南分行对涉案房产享有抵押权。在张健、张慧未按期还款的情况下，浦发银行济南分行有权对涉案房产折价或者以拍卖、变卖涉案房产的价款优先受偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告张健、张慧于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司济南分行贷款本金445万元； 二、被告张健、张慧于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司济南分行截至2018年1月17日的利息126076.39元（之后的利息按合同约定执行）； 三、如被告张健、张慧不履行上述第一、二项给付金钱义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司济南分行有权就被告张健名下位于历城区某某的房产享有抵押权并在最高额137万元范围内优先受偿、有权就被告张健名下位于历城区某某的房产享有抵押权并在最高额144万元范围内优先受偿、有权就被告张慧名下位于历城区某某的房产享有抵押权并在最高额94万元范围内优先受偿、有权就被告张克俊名下位于历城区某某的房产享有抵押权并在最高额70万元范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费43510元，保全费5000元，均由被告张健、张慧、张克俊、张德明负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于济南市中级人民法院。 审 判 长  闫秋芹 人民陪审员  田相英 人民陪审员  赵洪玲 二〇一八年七月十六日 书 记 员  房 栋