济南市历下区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0102民初2735号 原告:济南农村商业银行股份有限公司历下支行，住所地济南市。 法定代表人:王伟，行长。 委托诉讼代理人:马雷，山东平正大律师事务所律师。 委托诉讼代理人:孙芸，山东平正大律师事务所律师。 被告:岳丽华，女，汉族，1966年4月13日出生，住济南市。 被告:宋永鹏，男，汉族，1990年12月5日出生，住济南市。 委托诉讼代理人:党莉，北京市中伦文德(济南)律师事务所律师。 原告济南农村商业银行股份有限公司历下支行与被告岳丽华、宋永鹏金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告济南农村商业银行股份有限公司历下支行委托诉讼代理人马雷、孙芸，被告岳丽华、宋永鹏的委托诉讼代理人党莉到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 济南农村商业银行股份有限公司历下支行向本院提出诉讼请求:1.依法判令岳丽华偿还原告借款本金100万元、利息及复利17733.15元，以上共计1017733.15元(利息及复利暂计算至2018年3月20日)，此后利息、复利及罚息按合同约定利率计算至本息清偿日止;2.判令岳丽华承担本案律师费9514元;3.判令宋永鹏对上述诉讼请求的债务承担连带还款责任;4.判令原告对岳丽华的抵押房产(的)优先受偿;5.判令本案案件受理费、保全费等为实现债权而产生的费用由各被告承担。事实与理由:2015年12月28日，原告济南农村商业银行股份有限公司历下支行与岳丽华签订《个人借款合同》，约定岳丽华从原告处借款100万元，借款期限自2015年12月28日至2017年12月27日，借款用途为购混凝土，借款方式采用可循环方式，借款人可在规定的金额、期限内随借随还，循环使用。该合同还就贷款利率、还款方式、逾期罚息、复利、双方权利义务以及争议解决等事项进行了详细约定。同日，岳丽华与济南农村商业银行股份有限公司历下支行签订《最高额抵押合同》(含房地产抵押清单)，约定岳丽华以其坐落于历城区，(的)为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，宋永鹏签署《借款人家属承诺书》，承诺与岳丽华一并向原告承担共同连带清偿责任。上述合同签订后，原告依约提供了100万元借款，但是岳丽华未按规定期限偿还本金及利息，截至2018年3月20日，共拖欠本金、利息及复利共计1017733.15元。依照合同约定，原告现请求两被告立即偿还借款本金、利息及复利，对岳丽华的抵押房产优先受偿，并要求宋永鹏承担共同连带还款责任。综上所述，原告依据合同及相关法律规定指出，上述诉讼请求有充分的事实及法律依据，应予以支持，请贵院依法公断，支持诉讼请求。 被告岳丽华、宋永鹏辩称:对原告所陈述的借款100万元的事实没有异议，但是原告于2016年1月8日发放该贷款后，岳丽华在2017年6月28日已经归还完上述贷款。归还后，岳丽华又于2017年6月29日重新进行了贷款，原告与岳丽华之间实际的借款应为2017年6月29日的该笔借款。请原告出示详细的借款计算利息及复利的计算公式及依据。宋永鹏对原告诉讼请求要求承担担保责任的请求不认可，因为岳丽华在2017年6月28日已经归还完上述贷款。宋永鹏作为担保人仅对借款人的借款用在“购混凝土”用途以及借款金额为100万元时才承担担保责任。本案中，担保人承担责任的贷款已经归还，所以担保责任已经结束。对于其他的循环贷款，宋永鹏不知情，不再承担担保责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，济南农村商业银行股份有限公司历下支行为证明自己的主张，向本院提交的证据如下:1.岳丽华与济南农村商业银行股份有限公司历下支行于2015年12月28日签订《个人借款合同》一份;2.岳丽华岳丽华与济南农村商业银行股份有限公司历下支行于2015年12月28日签订的《最高额抵押合同》(含房地产抵押清单及他项权证各一份;3.宋永鹏签署《借款人家属承诺书》一份;4.借款借据二份;5.山东省农村信用社贷款帐卡及利率变动明细表各一份;6.原告与山东平正大律师事务所签订的《委托代理合同》、银行进账单、汇款凭证及发票。被告岳丽华为证明其主张，向法庭提交以下证据:山东省农村信用社贷款明细存折一份。被告宋永鹏未向法庭提交证据。 对于原告提交的证据1、2、4、5、6以及被告岳丽华提交的证据，双方当事人对其真实性无异议，本院对其证明效力予以确认。对于原告提交的证据3，被告宋永鹏主张该承诺书未明确主合同单号，且未明确约定对借款人该期限内的循环借款承担连带担保责任的声明，对再产生的循环贷款不再承担保证责任。该承诺书中已载明借款金额为100万元，用途为购混凝土，期限为24个月，与借款人岳丽华所签订的《个人借款合同》相符，且明确与借款人岳丽华一并承担共同连带清偿责任。被告宋永鹏未提交证据证明其主张，故本院对其主张不予认可，对原告提交的证据3的证明效力予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月28日，济南农村商业银行股份有限公司历下支行与岳丽华签订《个人借款合同》，合同约定借款金额为100万元，期限自2015年12月28日起至2017年12月27日止；借款用途为购混凝土；借款方式为可循环方式；借款利率为固定利率，在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮64%确定，每笔借款执行约定的利率直至借款到期日，期内不变；按月结息，结息日为每月的20日；借款担保方式为最高额抵押；借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。同日，济南农村商业银行股份有限公司历下支行与岳丽华签订《最高额抵押合同》，合同约定：抵押人所担保的主债权为自2015年12月28日至2017年12月27日，在200万元的最高余额内，抵押权人依据与岳丽华签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)，但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在最高余额内；抵押财产为位于济南市历城区。并于2016年1月7日办理抵押登记。同日，宋永鹏向济南农村商业银行股份有限公司历下支行出具《借款人家属承诺书》，载明:其是借款人岳丽华的儿子，本人同意借款人岳丽华在贵行申请借款(金额100万元整，用途购混凝土，期限24个月)，并愿与借款人岳丽华一并向贵行承担共同连带清偿责任。2016年1月8日，济南农村商业银行股份有限公司历下支行向岳丽华发放借款100万元。岳丽华未按约还本付息，尚欠100万元及相应利息、逾期利息。 另查明，2018年5月10日，济南农村商业银行股份有限公司历下支行与山东平正大律师事务所签订《委托代理协议》，2018年5月23日，济南农村商业银行股份有限公司历下支行向山东平正大律师事务所支付9514元作为律师代理费。 本院认为，原告济南农村商业银行股份有限公司历下支行与被告岳丽华签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》，以及宋永鹏向济南农村商业银行股份有限公司历下支行出具的《借款人家属承诺书》，均系当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，均合法有效。被告岳丽华向原告借款后未按约还本付息，故原告济南农村商业银行股份有限公司历下支行要求被告岳丽华偿还借款本金及相应利息，并对抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。被告宋永鹏应当按约承担连带清偿责任，故原告要求被告宋永鹏承担连带清偿责任的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。综上,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条的规定判决如下: 一、被告岳丽华偿还原告济南农村商业银行股份有限公司历下支行借款本金100万元，于本判决生效后十日内履行完毕; 二、被告岳丽华偿还原告济南农村商业银行股份有限公司历下支行借款利息及逾期利息(自逾期之日起至实际给付之日止，按合同约定利率计算)，于本判决生效后十日内履行完毕; 三、律师代理费9514元，由岳丽华负担; 四、被告宋永鹏对上述一、二、三项给付款项承担连带清偿责任; 五、原告济南农村商业银行股份有限公司历下支行对岳丽华名下的抵押房产享有优先受偿权。 如未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14150元，保全费5000元，由岳丽华、宋永鹏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 ? 审 判 长  ?许莉 人民陪审员  修 芳 人民陪审员  田相英 二〇一八年七月二十四日 ? 书?记?员?阎谢娇