山东省青岛市黄岛区人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁0211民初10155号原告:吴某1，男委托诉讼代理人：荐云英（原告吴某1之母委托诉讼代理人：杨甸禄，山东丰通律师事务所律师。原告：吴某2，被告：王某1，委托诉讼代理人：崔焕照，山东雅圣律师事务所律师。被告：吴某3，委托诉讼代理人：崔焕照，山东雅圣律师事务所律师。原告吴某1与被告王某1、吴某3继承纠纷一案，本院于2017年6月22日立案后，诉讼过程中，根据案件审理的需要，于2017年12月29日依法追加吴某2为本案共同原告参加诉讼。本院依法适用普通程序，于2018年6月6日公开开庭进行了审理。原告吴某1及其委托诉讼代理人荐云英、杨甸禄，被告吴某3，被告王某1、吴某3之共同委托诉讼代理人崔焕照到庭参加诉讼，原告吴某2经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吴某1向本院提出诉讼请求：1、依法确认吴某1应当继承登记在吴克连名下的地号为GC-47-69房屋所得的高层安置楼房的份额；2、依法确认吴某1应当继承登记在吴克连名下的地号为GC-47-67房屋所得的高层安置楼房的份额；3、王某1、吴某3支付拆迁补偿款3.5万元；4、王某1、吴某3支付山林补偿款12万元；5、王某1、吴某3承担本案诉讼费用。诉讼过程中，吴某1增加诉讼请求，另要求依法分割土地及场园补偿款，由吴某3支付11万元。2018年6月13日，吴某1称对于第4项诉讼请求以及另行增加的诉讼请求，其不要求本院在本案中处理，但是保留另行诉讼的权利。事实与理由：吴克连与王某1一生共生育五个子女，大儿子为吴瑞祥、次子为吴某3。吴瑞祥与荐云英两人生育一子吴某1。吴瑞祥于1993年去世，吴克连于2010年去世。吴克连有房屋两处，共计十间，其中一处为四间，位于青岛市黄岛区临港管区西华山村，地号为GC-47-69。2013年10月15日，吴某3与青岛市黄岛区临港管区西华山村民委员会（以下简称西华山村委会）签订搬迁补偿安置协议，约定吴某3选择九龙社区高层安置楼房，宅基地置换120㎡，房屋及附属物的评估值为172157元。吴克连的另一处房屋为六间，亦位于西华山村，地号为GC-47-67。2013年10月15日，吴某3与西华山村委会签订搬迁补偿安置协议，约定吴某3选择九龙社区高层安置楼房，宅基地置换180㎡，房屋及附属物的评估值为131631元。另外，大约1983年左右全家承包了西华山村的山林，并以王某1的名义与西华山村委会签订了山林承包合同。现山林已被国家占用，并支付了补偿款72万多元，已由王某1、吴某3支取。吴某1多次要求分割山林补偿款未果。现因多次协商分割遗产未果，吴某1提起诉讼，请求法院判如所请。王某1、吴某3辩称，1、吴某1诉讼请求第1项所涉及的被拆迁房屋为四间，由吴某3建造，不是吴克连的遗产。2、吴某1诉讼请求第2项所涉及的被拆迁房屋为六间，地面附着物为吴克连的遗产，但是安置楼房系村集体基于集体成员权给予的安置，吴克连不是集体成员，故无权分得安置房。3、拆迁补偿款所涉及六间房屋补偿款，一部分系吴克连的补偿款。4、山林补偿款、承包地补偿款、场园补偿款，系根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定取得的权益，而吴克连不是集体成员，故并非其遗产。5、吴某1在成年后没有对被继承人吴克连尽赡养义务，既没有经济的支出，也没有精神上的安慰，在其祖母王某1身上依然如此，故不应当获得相应的继承权利。吴某2未到庭参加庭审，亦未提交书面陈述意见。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换与质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据经本院审查确认的证据以及当事人的相关陈述，本院对如下事实予以如下：吴克连于1959年10月份参加革命工作，原工作单位为隐珠供销社，原职务为一般干部，于1994年11月份退休，退休后居住地点为原胶南市隐珠镇西华山村。吴克连与王某1系夫妻关系，两人先后于××××年××月××日生育长女吴瑞芹、于××××年××月××日生育次女吴某2、于××××年××月××日生育长子吴瑞祥、于××××年××月××日生育幼女吴瑞英、于××××年××月××日生育幼子吴某3。××××年××月××日，吴瑞祥与荐云英在原胶南县民政局依法登记结婚，并于1991年6月4日生育吴某1。1992年12月26日，吴瑞祥死亡；2010年4月12日，吴克连死亡。自出生至死亡，吴瑞祥的户籍一直在西华山村，系农业户口。王某1现与幼子吴某3、儿媳王培琴、孙子吴岳的户口在一个农业家庭户上，户主为王某1，户号为01109。座落于西华山村的一处农村宅基地上原有正房（平房）四间，集体土地建设用地使用证登记的土地使用者为吴克连，地号为GC-47-69。2013年10月15日，针对该处房屋，西华山村委会作为甲方与吴某3签订《搬迁补偿安置协议（平房）》，编号为A-078，载明的乙方为吴某3（吴克连），协议约定：乙方需搬迁的正房房屋4间及所属构筑物和附属设施，认定为1个标准宅基地单位；乙方选择九龙社区高层安置楼房：宅基地置换120㎡，按优惠价置换40㎡，按照顾价购买20㎡，合计180㎡，分为2处，户型分别为80㎡、100㎡，配柴房2处；乙方应得签约奖及拆除奖共2万元；乙方房屋及附属物的评估值为172157元，其中正房评估值为56179.2元，其余房屋及附属物的评估值为115977.8元；乙方选择按优惠价置换高层安置楼房40㎡X1500元/㎡=6万元，选择按照顾价购买高层安置楼房20㎡X2000元/㎡=4万元，两项总额合计10万元；房屋及附属物评估值、签约奖、拆除奖三项之和，与乙方按优惠价和照顾价购买安置房款项总额之间形成的差额，安置房实测面积与签约时所选面积形成误差按优惠价结算后的差额，在房屋交付乙方时据实结算，多退少补；乙方一次性应被给予发放临时过渡补助费及搬迁补助费共计44200元；乙方在规定时间内签约的，应奖励速签奖及速迁奖共计4000元；按规定时限要求签订搬迁安置协议及拆除房屋的，每套安置楼奖励停车位一个，并给予免5年物业管理费的奖励；安置楼超过36个月未交付的，超期后的临时过渡补助费按2400元/月的标准逐月发放。座落于西华山村的另一处农村宅基地上原有正房（平房）六间，集体土地建设用地使用证登记的土地使用者亦为吴克连，地号为GC-47-67。2013年10月15日，针对该处房屋，西华山村委会作为甲方与吴某3签订《搬迁补偿安置协议（平房）》，编号为A-079，载明的乙方为吴某3（吴克连），协议约定：乙方需搬迁的正房房屋6间及所属构筑物和附属设施，认定为1.5个标准宅基地单位；乙方选择九龙社区高层安置楼房：宅基地置换180㎡，按优惠价置换60㎡，按照顾价购买30㎡，合计270㎡，分为3处，户型分别为70㎡、90㎡、110㎡，配柴房3处；乙方应得签约奖及拆除奖共3万元；乙方房屋及附属物的评估值为131631元；乙方选择按优惠价置换高层安置楼房60㎡X1500元/㎡=9万元，选择按照顾价购买高层安置楼房30㎡X2000元/㎡=6万元，两项总额合计15万元；房屋及附属物评估值、签约奖、拆除奖三项之和，与乙方按优惠价和照顾价购买安置房款项总额之间形成的差额，安置房实测面积与签约时所选面积形成误差按优惠价结算后的差额，在房屋交付乙方时据实结算，多退少补;乙方一次性应被给予发放临时过渡补助费及搬迁补助费共计66300元；乙方在规定时间内签约的，应奖励速签奖及速迁奖共计6000元；按规定时限要求签订搬迁安置协议及拆除房屋的，每套安置楼奖励停车位一个，并给予免5年物业管理费的奖励；安置楼超过36个月未交付的，超期后的临时过渡补助费按2400元/月的标准逐月发放。上述两处民房已经被依法拆除，由吴某3置换了安置楼房五套，分别为：3号楼2单元1502室、3号楼2单元1501室房屋、16号楼2单元601室、15号楼1单元2302室、30号楼2单元604室，每套安置楼房配柴房一处及奖励停车位一个。该五套安置楼房的钥匙已经全部交付，但目前均未取得不动产权证书。1997年9月9日，西华山村委会作为发包方、吴克连作为承包方，签订《土地承包合同》，约定发包方向承包方发包土地共六宗，合计6.375亩，承包期限自1997年7月31日至2027年7月31日共30年，在承包期内实行增人不增地，减人不减地。2017年4月7日，西华山村委会作为甲方、吴某3作为乙方，签订《土地流转协议书》，载明乙方三十年不变承包合同土地共计6.375亩，甲方按照现行征地补偿标准，扣除前期已补偿相关费用后，甲方一次性给予乙方土地流转费用人民币652520元；本协议生效之日起，协议涉及土地经营、收益权归甲方所有。当日，双方另签订一份《土地流转协议书》，载明乙方三十年不变承包合同土地场园，甲方按照现行征地补偿标准，扣除前期已补偿相关费用后，甲方一次性给予乙方土地流转费用人民币29920元；本协议生效之日起，协议涉及土地经营、收益权归甲方所有。该两份协议书签订后当日，吴某3自西华山村委会一次性领取了土地回收补偿安置费及地上附着物和青苗包干补偿费，其中三十年不变承包土地为56.1万元、场园为91520元，合计652520元，山东省村级集体经济组织付款凭据的场园一栏载明园地为“6X0.14”，该“6”的意思为六人，分别为王某1、吴瑞芹、吴某2、吴瑞祥、吴瑞英、吴某3。2018年5月17日，本院依法对西华山村前村主任孙瑞祥、张仁录进行了调查，两人均称1997年9月9日的《土地承包合同》当时分配土地是按户口分的，应为王某1、吴瑞芹、吴某2、吴瑞祥、吴瑞英、吴某3六人。2017年5月24日，西华山村委会作为甲方、吴某3作为乙方，签订《山林收回协议书》，载明西华山村山林共有829.5亩，人均山林3.5亩，1983年乙方在本村共有户籍户口6人，共应补偿乙方21亩，按照32000元/亩的标准，共计补偿人民币67.2万元；本协议生效之日起，上述山林发生的一切收益归甲方所有。协议书签订后当日，吴某3自西华山村委会一次性领取了山林回收补偿款67.2万元，山东省村级集体经济组织付款凭据载明“6口人”，分别为王某1、吴瑞芹、吴某2、吴瑞祥、吴瑞英、吴某3。2017年11月4日，吴某3自西华山村委会领取了132157元，包括找差款92157元、装修补助3万元（1.5万元/套）、K-100户型补助1万元（1万元/套）。第一项找差款92157元，系编号为A-078《搬迁补偿安置协议（平房）》的房屋及附属物评估值、签约奖、拆除奖三项之和共计192157元，以及编号为A-079《搬迁补偿安置协议（平房）》的房屋及附属物评估值、签约奖、拆除奖三项之和共计161631元，以上合计353788元，与按优惠价和照顾价购买安置楼房款项总额25万元（10万元+15万元）之间形成的差额103788元，再减去五处安置楼房实测面积与签约时所选面积形成误差将近8㎡按优惠价结算后的差额11631元，计算所得；第二项装修补助3万元系针对被拆迁的两处平房，每处1.5万元；第三项K-100户型补助1万元，系西华山村委会对抓阄K型房屋村民给予的补偿。2017年6月22日，吴某1以继承纠纷为由，将王某1、吴某3诉至本院。诉讼过程中，吴瑞芹、吴瑞英于2017年12月22日称自愿放弃继承父亲吴克连的遗产，不参加本案诉讼；吴某2于2017年12月29日称要求继承父亲吴克连的遗产。本院于2018年5月10日依法组织当事人进行了现场勘查，并拍摄了照片一宗，该宗照片印证了吴某1提交九张照片的真实性。根据吴某1提供的证人张某以及王某1、吴某3提供的证人吴某4、王某2的当庭陈述，对于编号为A-078的《搬迁补偿安置协议（平房）》所涉被拆迁四间房屋，系上世纪八十年代由吴克连、王某1夫妇出资建设，到了九十年代，吴某3出资未完全推倒北墙、东山墙、西山墙，保留了底层地基，并且往南加宽扩建，砌筑了院墙等相关建设，后来又建设了南屋。本院认为，本案系继承纠纷，当事人争议的焦点问题为：案涉两处民房因被拆迁所得的拆迁安置补偿利益是否全部属于被继承人吴克连的遗产。虽然吴克连生前并非西华山村集体经济组织成员，但是地号分别为GC-47-67、GC-47-69的两处宅基地，集体土地建设用地使用证登记的土地使用者均为吴克连，故应当认定该两处民房为吴克连与王某1的夫妻共同财产。吴某3出资对地号为GC-47-69的四间民房加固、扩建，并且进行了相关建设，系为了方便自己使用，并不能据此取得该处房屋的所有权。上述两处民房以及所处宅基地，因村居改造所得的拆迁安置补偿利益，其中房屋及附属物评估值共计303788元（172157元+131631元）、300㎡（120㎡+180㎡）的高层安置楼房、柴房五处、停车位五个、装修补助3万元、K-100户型补助1万元，均系被拆迁房屋的替代物，因吴某3选择按优惠价置换了高层安置楼房建筑面积100㎡（40㎡+60㎡）、按照顾价购买了高层安置楼房建筑面积50㎡（20㎡+30㎡），共计25万元，而吴某3以房屋及附属物评估值、签约奖、拆除奖三项之和353788元，抵充了上述25万元，又抵充了五处安置楼房实测面积与签约时所选面积形成误差将近8㎡按优惠价结算后的差额11631元，实际自西华山村委会领取了找差款92157元，故该款项应当先析出签约奖及拆除奖5万元（2万元+3万元）归被拆迁人所有，余款42157元作为被拆迁房屋的替代物进行处理。继承从被继承人死亡时开始，分割遗产时，应当先将上述拆迁安置补偿利益的一半分出为王某1所有，其余一半为被继承人吴克连的遗产。在吴克连生前未立遗嘱或者遗赠的情况下，王某1、吴瑞芹、吴某2、吴瑞英、吴某3作为仍健在的第一顺序继承人，享有继承被继承人生前合法财产的权利；吴瑞祥先于被继承人吴克连死亡，吴某1作为吴瑞祥的晚辈直系血亲有权代位继承吴瑞祥有权继承的遗产份额。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，因吴瑞芹、吴瑞英两人自愿放弃继承，故王某1、吴某2、吴某3、吴某1有权各依法继承遗产的1/4份额。其余拆迁安置补偿利益：临时过渡补助费、搬迁补助费、速签奖、速迁奖，合计120500元，以及前述被先行析出的签约奖及拆除奖5万元，均系针对被拆迁人而发生的安置补偿费用，不属于被继承人吴克连的遗产，故吴某1、吴某2无权要求继承。吴某1称对于第4项诉讼请求以及另行增加的诉讼请求，其不要求本院在本案中处理，但是保留另行诉讼的权利，这是吴某1对自己诉讼权利的自由处分，不违反法律规定，本院予以准许。吴某2经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，该行为不可取，并且不影响本案依法审理，本案事实已查清，可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条第一款与第二款、第十一条、第十三条第一款、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、座落于青岛市黄岛区九龙社区3号楼2单元1502室、3号楼2单元1501室房屋、16号楼2单元601室、15号楼1单元2302室、30号楼2单元604室的高层安置楼房各一处以及相应的柴房各一处、停车位各一个，其中的50%系被继承人吴克连的遗产，由王某1、吴某2、吴某3、吴某1各依法继承1/4份额。二、装修补助3万元、K-100户型补助1万元、找差款余款42157元，共计82157元，其中的50%即41078.5元系被继承人吴克连的遗产，由王某1、吴某2、吴某3、吴某1各依法继承1/4份额，故由王某1、吴某3于本判决生效之日起十日内共同给付吴某2、吴某1各10270元。案件受理费5275元，由吴某1负担2725元，吴某2、王某1、吴某3分别负担850元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  刘坤华人民陪审员  戚风英人民陪审员  苗丽萍二〇一八年七月二日书 记 员  徐腾超