.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院执行裁定书（2018）宁0104执异186号异议人：宁夏万乘和小额贷款有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区北京中路瑞银财富中心3-1-2-1号房。法定代表人：万庆，该公司董事长。委托诉讼代理人：ＸＸ，女，该公司职员。原申请执行人：宁夏银洋小额贷款有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区文建小区1号楼10号营业房。法定代表人：赵子云，该公司经理。现申请执行人：宁夏邦盛机电工程有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区文化西街106号银川国际贸易中心B段6层C1办公用房。法定代表人：王树统，该公司经理。委托诉讼代理人：李大志，男，该公司职员。被执行人：何刚，男，1965年12月21日出生，汉族，宁夏土木基业房地产开发有限公司法定代表人，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被执行人：宁夏土木基业房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川德胜工业园区永胜西路2号。法定代表人：何刚，该公司董事长。本院在执行申请执行人宁夏银洋小额贷款有限公司（以下简称：银洋小贷公司）与被执行人何刚、宁夏土木基业房地产开发有限公司（以下简称土木基业公司）借款合同纠纷一案中，异议人宁夏万乘和小额贷款有限公司（以下简称：万乘和小贷公司）提出书面执行异议。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。万乘和小贷公司执行异议称，请求法院依法撤销（2018）宁0104执恢91号之一执行裁定，并修正相应的错误执行行为，将位于贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼5号房（贺兰县房权证习岗镇字第股份制XXXX）、贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼4号房（贺兰县房权证习岗镇字第股份制XXXX）、贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼2号房（贺兰县房权证习岗镇字第股份制XXXX）变更登记至万乘和小贷公司名下。事实和理由：2016年4月22日，万乘和小贷公司与原申请执行人银洋小贷公司的民间借贷纠纷案件在银川市金凤区人民法院立案，并于2016年5月3日申请财产保全，财产保全裁定的案号分别为（2016）宁0106民初1838号、（2016）宁0106民初1839号、（2016）宁0106民初1840号。冻结了银洋小贷公司在银川市兴庆区人民法院生效确认的（2015）兴民商初字第349号、（2015）兴民商初字第350号、（2015）兴民商初字第531号民事调解书中未领取的执行款合计7962324元，该三份民事调解书中未领取的执行款系银洋小贷公司与何刚、土木基业公司民间借贷纠纷一案经过调解生效后已经进入执行程序确认的款项，三份保全裁定及协助执行通知书经银川市金凤区人民法院送达至银川市兴庆区人民法院于2016年5月11日签收。后因银洋小贷公司拒不履行银川市金凤区人民法院生效法律文书确定的还款义务，万乘和小贷公司即申请强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条的规定，诉讼中的保全查封措施已经自动转为执行中的查封措施。进入强制执行程序后，万乘和小贷公司多次与银川市兴庆区人民法院执行法官沟通执行进展情况。截止2018年春节前，该执行案件仍处于终本状态。2018年7月5日下午，万乘和小贷公司在淘宝网的司法拍卖频道偶然发现土木基业公司抵押给银洋小贷公司的房产已于2018年4月19日至2018年4月22日进行了第一次拍卖并流拍，经与执行法官沟通方才得知：银洋小贷公司与宁夏邦盛机电工程有限公司（以下简称邦盛机电公司）于2017年11月13日签订了债权转让协议，变更邦盛机电公司为申请执行人，恢复了执行程序并评估拍卖了土木基业公司的抵押房产，在第一次流拍后申请以流拍价以物抵债。2018年6月，邦盛机电公司领取（2018）宁0104执恢91号之一的裁定后迅速办理了过户登记。万乘和小贷公司认为，银川市兴庆区人民法院在签收了银川市金凤区人民法院送达的（2016）宁0106民初1838号、1839号、1840号民事保全裁定后，明知银洋小贷公司在银川市兴庆区人民法院生效确认的（2015）兴民商初字第349号、（2015）兴民商初字第350号、（2015）兴民商初字第531号民事调解书中未领取的执行款被依法冻结的前提下，置合法有效的保全裁定不顾，既没有在银洋小贷公司提交债权转让申请及变更执行人的申请时履行任何通知义务，亦没有调查、核实邦盛机电与银洋小贷公司之间是否存在真实、合法、有效的债权债务关系（银洋小贷公司涉嫌恶意转移财产），而是在五套抵押房产经一次拍卖流拍后径行下发以物抵债裁定，过户至邦盛机电公司名下，严重侵犯了万乘和小贷公司的合法权益。银洋小贷公司未提交答辩。邦盛机电公司称，邦盛机电公司与银洋小贷公司存在合法债权债务关系，银洋小贷公司向邦盛机电公司转让债权符合法律规定。法院按照网上司法拍卖程序将涉案房屋以流拍价抵顶给邦盛机电公司，符合相关程序规定，法院应尊重既成事实，保护善意债权第三人。请求依法驳回异议申请。本院查明，2015年3月18日，本院受理银洋小贷公司与何刚、土木基业公司借款合同纠纷一案。2015年5月15日，本院作出（2015）兴民商初字第349号民事调解书，确认双方当事人自愿达成如下协议：一、被告何刚于2015年5月16日前支付原告宁夏银洋小额贷款有限公司借款本金2600000元、利息2220400元；二、被告宁夏土木基业房地产开发有限公司对被告何刚的上述债务承担连带清偿责任；三、如被告何刚不能按期偿还上述债务，则原告宁夏银洋小额贷款有限公司有权以被告宁夏土木基业房地产开发有限公司提供抵押的位于贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼5号房、贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼4号房、贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼2号房折价或拍卖、变卖后所得价款分别在1100000元、1100000元、400000元的范围内优先受偿；四、原告宁夏银洋小额贷款有限公司放弃其他诉讼请求；五、案件受理费22782元，由被告何刚、宁夏土木基业房地产开发有限公司负担（此款原告已预交，二被告于2015年5月16日之前一并支付给原告）。后，银洋小贷公司申请强制执行。2015年11月30日，本院作出（2015）兴执字第2189号执行裁定，裁定：终结本院（2015）兴民商初字第349号民事调解书的本次执行程序。银川市金凤区人民法院分别于2016年5月11日、2016年5月12日向本院发出（2016）宁0106民初1839号民事裁定、（2016）宁0106民初1839号协助执行通知书及（2016）宁0106民初1838号民事裁定、（2016）宁0106民初1838号协助执行通知书，请求本院协助冻结银洋小贷公司在本院（2015）兴民商初字第349号、（2015）兴民商初字第350号、（2015）兴民商初字第531号已生效民事调解书确定的未领取的执行款2657829元及268万元。2018年1月24日，因申请执行人银洋小贷公司申请强制执行，本院立案恢复执行。2018年1月26日，本院作出（2018）宁0104执恢91号执行裁定，认定在执行过程中，邦盛机电公司向本院提交了债权转让协议，变更邦盛机电公司为本案申请执行人，原申请执行人银洋小贷公司享有的（2015）兴民商初字第349、531号民事调解书确定的一切权利均转让给邦盛机电公司，被执行人何刚、土木基业公司与申请执行人银洋小贷公司对此均无异议，因此本院变更邦盛机电公司为本案申请执行人。现申请执行人邦盛机电公司向本院申请评估拍卖被执行人土木基业公司提供抵押的位于贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼5号房（贺兰县XXXX号）、贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼4号房(贺兰县XXXX号)、贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼2号房(贺兰县XXXX号)房产以清偿债务。裁定：评估、拍卖被执行人宁夏土木基业房地产开发有限公司提供抵押的位于贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼5号房（贺兰县XXXX号）、贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼4号房(贺兰县XXXX号)、贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼2号房(贺兰县XXXX号)房产以清偿债务。2018年5月4日，本院作出（2018）宁0104执恢91号之一执行裁定，裁定：一、将位于贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼5号房（贺兰县XXXX号）作价953755元、贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼4号房（贺兰县XXXX号）作价953755元、贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼2号房（贺兰县XXXX号）作价306988元，交付申请执行人宁夏邦盛机电工程有限公司抵偿债务。位于贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼5号房（贺兰县XXXX号）、贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼4号房(贺兰县XXXX号)、贺兰县朔方南街一品尚都C区15号楼2号房（贺兰县XXXX号）房产所有权自本裁定送达申请执行人宁夏邦盛机电工程有限公司时起转移。二、申请执行人宁夏邦盛机电工程有限公司可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。现万乘和小贷公司提出执行异议。邦盛机电公司针对万乘和小贷公司所提异议向本院提交了《借款合同》、授权书、付款委托书、收据、转账凭证、交易清单等证据，欲证明：2016年11月28日，邦盛机电公司与银洋小贷公司签订《借款合同》，约定银洋小贷公司向邦盛机电公司借款900万元，借期6个月。银洋小贷公司授权邦盛机电公司将900万元借款打入银洋小贷公司指定的账户名为殷娜的账户中。邦盛机电公司委托殷荣军、林卫向银洋小贷公司各出款450万元。同日，银洋小贷公司出具收到邦盛机电公司借款900万元，殷娜的账户分别进入两笔450万元。本院认为，银川市金凤区人民法院向本院发出的（2016）宁0106民初1838号、1839号民事裁定及（2016）宁0106民初1838号、1839号协助执行通知书，已将本院（2015）兴民商初字第349号、（2015）兴民商初字第350号、（2015）兴民商初字第531号民事调解书确定的未领取的执行款2657829元及268万元冻结。本院（2015）兴民商初字第349号、531号民事调解书均确认如何刚不能按期偿还上述债务，则银洋小贷公司有权以土木基业公司提供抵押的房屋折价或拍卖、变卖后所得价款在调解书确定的范围内优先受偿。故，本院评估、拍卖涉案房屋，所得变卖款项或以物抵债即被冻结。银洋小贷公司在本院（2015）兴民商初字第531号案件执行中进行的债权处分权利因此受限。本院（2018）宁0104执恢91号执行裁定，以邦盛机电公司向本院提交了债权转让协议，变更邦盛机电公司为本案申请执行人，原申请执行人银洋小贷公司享有的（2015）兴民商初字第349、531号民事调解书确定的一切权利均转让给邦盛机电公司及（2018）宁0104执恢91号之一执行裁定将涉案拍卖房屋交付给邦盛机电公司抵偿债务不妥。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：撤销本院（2018）宁0104执恢91号之一执行裁定。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十日内向银川市中级人民法院申请复议。审判长李霭杭人民陪审员李瑞萍人民陪审员马俊兰二○一八年七月三十日法官助理鲁璐书记员马艳霞附：本案适用相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。