河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0191民初2476号原告郑州创腾建筑工程有限公司，住所地郑州市郑东新区心怡路东、安平路******。法定代表人刘占山，董事长。委托代理人李迎男，河南未来律师事务所律师。委托代理人李娟，河南未来律师事务所律师。被告绿城物业服务集团有限公司河南分公司，住所地郑，住所地郑州市郑东新区金水东路与心怡路交叉口东方国际花园**楼**v>负责人耿志港，总经理。委托代理人刘稚鹤，河南并智律师事务所律师。委托代理人魏家珅，河南并智律师事务所律师。被告绿城物业服务集团有限公司，住所地杭，住所地杭州市文三西路**丹桂公寓物业楼v>法定代表人杨掌法。原告郑州创腾建筑工程有限公司诉被告绿城物业服务集团有限公司（以下简称绿城物业公司）、绿城物业服务集团有限公司河南分公司（以下简称绿城物业河南分公司）合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郑州创腾建筑工程有限公司法定代表人刘占山及委托代理人李迎男、李娟，被告绿城物业河南分公司委托代理人刘稚鹤、魏家珅到庭参加诉讼。被告绿城物业公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告于2015年2月至2016年6月期间为被告绿城物业河南分公司提供物业服务的数个小区及被告车库口集水井及水管进行维修，维修费用共计为281750元。原告多次向被告绿城物业河南分公司催要欠款未果，被告绿城物业河南分公司不具有法人资格，其民事责任应当由被告绿城物业公司承担，故诉至法院，请求法院依法判令二被告支付原告维修费共计287150元。被告绿城物业河南分公司辩称：原告所诉维修费依据不足且没有得到我公司认可及验收，该项费用不应由我公司承担，请求法院驳回原告诉讼请求。被告绿城物业公司未答辩。经审理查明：原告郑州创腾建筑工程有限公司成立于2015年12月3日，系自然人独资公司，股东及法定代表人为刘占山。刘占山自2013年冬天开始向被告绿城物业河南分公司提供物业维修服务，当时刘占山挂靠在河南元盛建设集团有限公司，物业上干活没有签订合同，原告公司成立后，刘占山将其以河南元盛建设集团有限公司名义所做的一部分工程转到原告公司名下，后在结算时统一以原告公司名义对包括原刘占山实际施工的工程一并向被告分公司出具了12份维修单，被告分公司物业经理任志平、物业副经理芬旭东、物业主管常俊锋、王登杰、郝欣欣在维修单相应位置签字。12份维修单对应的工程项目结束时间、工程项目名称、工程项目金额分别为：2015年2月10日绿城百合三期地下室地坪翻新价格表一份，注明工程总造价为70512元；2015年2月10日绿城百合三期地下车库地坪漆价格表一份，注明工程总造价为60219元；2015年9月5日绿城百合风荷苑12＃墙面、腰线、石材维修价格表一份，注明工程总造价为25174元；2015年9月5日绿城百合风荷苑15＃墙面、腰线、石材维修价格表一份，注明工程总造价为6401元；2015年11月15日绿城百合风荷苑地下室地坪翻新价格表一份，注明工程总造价为22561元；2015年11月15日绿城百合风荷苑地下室地坪翻新价格表一份，注明工程总造价为18513元；2015年11月25日绿城百合杂项维修价格一份，注明工程总造价为17809元；2016年3月7日绿城百合坡道雨水沟及管道维修价格表一份，注明工程总造价为14296元；2016年3月25日绿城百合秋月苑地下室地坪漆翻新价格表一份，注明工程总造价为14124元；2016年3月25日绿城百合秋月苑地下室地坪翻新价格表一份，注明工程总造价为17478元；2016年6月15日绿城百合秋月苑室外往地下室漏水维修价格表一份，注明工程总造价为10222元；2016年6月15日绿城百合秋月苑地下室漏水维修（增加工程造价）价格表一份，注明工程总造价为9841元。上述12份单据的总金额为287150元。另查明：庭审中，原被告双方认可任志平系被告绿城物业河南分公司郑州绿城百合公寓服务中心经理、芬旭东是副经理、常俊锋、王登杰、郝欣欣是公司员工。本院向任志平、芬旭东做询问笔录一份，任志平称自2009年任职于被告绿城物业河南分公司绿城百合公寓物业服务中心物业经理一职，于2017年3月份离职。2015年开始刘占山以元盛国际的名义在绿城百合小区进行物业维修服务，双方不需要签订合同，操作模式是小区内有需要维修的项目，物业服务中心给总经理打电话，让我们联系施工单位，我们就给刘占山打电话，刘占山维修过之后，总经理陈锡春签字后公司财务结算。芬旭东称自2009年至2016年7月份在被告绿城物业河南分公司绿城百合公寓物业服务中心任职物业副经理一职，自2015年刘占山开始在绿城百合公寓进行物业维修服务，双方没有签订合同。操作模式是总经理签字之后就给刘占山结算。绿城百合物业维修项目比较多且比较杂，刘占山维修后，由绿城百合物业经理、物业副经理及物业主管签字确认后，被告公司自行制作费用支付申请单，总经理陈锡春签字后通知财务进行结算。该12份单据没有总经理签字的原因是总经理2017年5月份曾经协商同意以两个小区车位冲抵维修费，故陈锡春迟迟未签字并通知财务进行结算。后被告公司又不同意以车位冲抵维修费。以上事实由原告提交的原告公司营业执照一份、12份维修单据、询问笔录及本案庭审笔录在案佐证。被告绿城物业河南分公司提交被告分公司管理审批权限及相关审批手续各一份，证明任志平没有对外订立合同、工程验收及支付相应款项的权利。原告质证称对其真实性、合法性、关联性及证明目的均有异议。该证据系被告单方制作，其真实性无法核实，与本案无关联，不能主张被告所证明的目的，依法不予认定。审批流程只是公司内部流程，原告不知情。本院认为，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告将其和刘占山向被告分公司提供的物业维修服务工程，统一以原告名义向被告出具结算单，被告分公司相应的经办人和负责人在结算单上签字系职务行为，属对被告分公司所欠债务及其权利人的确认认可，应当按照确认的债务数额向债务的权利人清偿。因此，原告的诉讼理由成立，本院予以支持。被告分公司辩称其工作人员任志平没有对外订立合同、工程验收及支付相应款项的权利，其不应支付相应费用，由于其辩称事项属内部管理问题，而根据查明情况能够认定相关维修工程已经实际施工完成，故该辩解理由不能成立，本院不予采纳。鉴于被告绿城物业河南分公司不具有独立法人资格，故上述民事责任应由被告绿城物业服务集团有限公司承担。被告绿城物业公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对其民事诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告绿城物业服务集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告郑州创腾建筑工程有限公司维修费287150元。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5607元，由被告绿城物业服务集团有限公司、绿城物业服务集团有限公司河南分公司负担。如不服本判决，可自本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  李俊辉人民陪审员  冯佩新人民陪审员  董金海二〇一八年七月二十六日书 记 员  魏林露