.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省白银市白银区人民法院民事判决书（2018）甘0402民初2218号原告：甘肃银行股份有限公司白银分行，住所地白银市。负责人：刘某，该分行行长。委托诉讼代理人：张某，甘肃文谭律师事务所律师。被告：白银鑫盛源商贸有限公司，住所地白银区。法定代表人：强某，该公司经理。被告：强某，男，1970年11月28日出生，汉族，住甘肃省白银市。被告：高某1，男，1978年4月5日出生，汉族，住甘肃省白银市。被告：马某，女，1971年10月20日出生，汉族，住白银市。委托诉讼代理人：强某，系马某丈夫。被告：高某2，男，1949年3月1日出生，汉族，住白银市。被告：魏某，女，1953年11月12日出生，汉族，住白银市。被告：白银祺瑞商贸有限责任公司，住所地白银市。法定代表人：郝某，该公司经理。被告：郝某，男，1981年5月15日出生，汉族，住白银市。被告：吴某，男，1981年10月8日出生，汉族，住白银市。被告：白银市平川区陇安驾驶员培训学校，住所地白银市。法定代表人：高某3，该学校校长。被告：高3某，女，1970年3月11日出生，汉族，住白银市。被告：白银佳磊鑫建材有限公司，住所地白银市。法定代表人：高某4，该公司经理。原告甘肃银行股份有限公司白银分行（以下简称"甘肃银行"）诉被告白银鑫盛源商贸有限公司（以下简称"鑫盛源公司"）、强某、高某1、马某、高2、魏某、白银祺瑞商贸有限责任公司（以下简称"祺瑞公司"）、郝某、吴某、白银市平川区陇安驾驶员培训学校（以下简称"陇安驾校"）、高某3、白银佳磊鑫建材有限公司（以下简称"佳磊鑫公司"）借款合同纠纷一案，本院于2018年6月1日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告甘肃银行委托诉讼代理人张某，被告鑫盛源公司法定代表人强某，强某、高某1，马某的委托诉讼代理人强某，祺瑞公司法定代表人郝某、郝某、佳磊鑫公司法定代表人高某4到庭参加诉讼，被告高某2、魏某、吴某、陇安驾校、高某3经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告甘肃银行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告白银鑫盛源商贸有限公司偿还原告借款本金199.49万元，利息及罚息67.281963万元（截止2018年5月28日），2018年5月28日后利息按照合同约定付至本金还清为止，以上共计266.771963万元；2.请求判令原告对被告强某、马某位于白银区X室、被告高某1位于白银区X室、被告高某2、魏某位于白银区X室、房屋折价、拍卖、变卖所得价款在担保范围内优先受偿；3.请求依法判令被告强某、高某1、白银祺瑞商贸有限责任公司、郝某、吴某、白银市平川区陇安驾驶员培训学校、高某3、白银佳磊鑫建材有限公司在担保范围内对上述借款承担连带保证责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年6月4日，被告鑫盛源公司以生产经营资金周转需要为由，向原告申请贷款，双方签订《流动资金借款合同》，合同约定的借款用途为流动资金，金额为200万元，借款期限为自2015年6月4日起至2016年6月3日止。同时约定：乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等）均由甲方承担。依据2015年5月27日，被告鑫盛源公司与原告签订的《融资授信合同》以及原告与被告强某、马某、高某1、高某2、魏某分别签订的《最高额抵押合同》的约定，被告强某、马某以位于白银区X室、被告高某1以位于白银区X室、被告高某2、魏某以位于白银区X室、房屋为被告鑫盛源公司在2015年5月28日至2018年5月27日期间的借款提供最高额抵押。上述房产均已办理抵押登记手续。同时，被告强某、高某1、郝某、吴某、高某3与原告签订了《自然人最高额保证合同》，被告祺瑞公司、陇安驾校、佳磊鑫公司与原告签订了《最高额保证合同》，承诺对上述借款承担连带责任保证。2015年6月4日，原告向被告鑫盛源公司发放了借款200万元，履行了合同义务。现上述借款还款期限已经届满，被告鑫盛源公司怠于还款。截止2018年5月28日，被告鑫盛源公司仍欠本金199.49万元，利息67.281963万元，共计266.771963元。原告多次向各被告催要上述款项，各被告均不按照约定履行还款义务及保证责任，故原告诉至法院，望判如所请。被告鑫盛源公司辩称，向原告借款属实，但对利息计算有异议，我公司不清楚。对借款我公司同意分期偿还。被告强某、高某1、马某、祺瑞公司、郝某辩称，提供担保属实，同意分期偿还借款。被告佳磊鑫公司辩称，合同上的字是我签的，印章是我加盖的，但我公司提供担保不属实，不同意还款。被告高某2、魏某、吴某、陇安驾校、高某3未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告甘肃银行提供的证据：1.《融资授信合同》一份、2.《流动资金借款合同》一份、3.《最高额抵押合同》三份、4.抵押财产清单一份、5.他项权证复印件一份、6.《最高额保证合同》三份、7.《自然人最高额保证合同》五份、8.《贷款凭证》一份、9.《利息计算清单》一份，上述证据符合证据的客观性、真实性、关联性，能够证实被告鑫盛源公司向原告借款，被告强某、马某、高某1、高某2、魏某以其房产作抵押，被告强某、高某1、祺瑞公司、郝某、吴某、陇安驾校、高某3、佳磊鑫公司为该笔借款提供担保的事实，对上述证据的证明效力予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月，鑫盛源公司需流动资金向甘肃银行申请贷款200万元。2015年5月27日，甘肃银行与鑫盛源公司签订《融资授信合同》，合同约定授信额度金额200万元整，额度使用期限12个月，即从2015年5月25日起至2016年5月24日止，额度可循环使用，抵押人为强某、高某1、高某2，保证人为祺瑞公司、陇安驾校、佳磊鑫公司，具体适用的融资品种额度条件为流动资金授信200万元，可循环使用，期限一年。2015年5月25日，甘肃银行与强某、高某1、郝某、吴某、高某3分别签订《自然人最高额保证合同》，2015年5月25日、5月26日，甘肃银行与祺瑞公司、陇安驾校、佳磊鑫公司分别签订《最高额保证合同》，《自然人最高额保证合同》、《最高额保证合同》约定，强某、高某1、郝某、吴某、高某3、祺瑞公司、陇安驾校、佳磊鑫公司为债务人鑫盛源公司在主合同项下的债务提供担保，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的一切费用；保证责任的最高限额为250万元，保证方式为连带责任保证，各保证人均对保证范围内全部债务承担保证责任，并承担连带责任，保证期间为债务人办理的单笔授信业务，即单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该合同项下的债务履行期限届满日后两年。2015年5月28日，甘肃银行与强某、马某、高某1、高某2、魏某分别签订了《最高额抵押合同》，合同约定，强某、马某以位于白银区X号房屋，高某1以位于白银区X号房屋，高某2、魏某以位于白银区X号房屋为债务人鑫盛源公司在主合同项下的债务提供最高额抵押担保，担保期限为2015年5月28日至2018年5月27日，担保最高限额分别为强某、马某27.2万元，高某146.7万元，高某2、魏某20.9万元，并对抵押房产办理了抵押登记手续，房屋他项权利人为甘肃银行，房屋他项权证号分别为白房他证白银区字第X号、X号、X号。2015年6月4日，甘肃银行与鑫盛源公司签订《流动资金借款合同》，合同约定借款用途为流动资金，金额为200万元，借款期限为12个月，即从2015年6月4日至2016年6月3日；贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮90%，在借款期限内，该利率保持不变，罚息利率为贷款利率上浮100%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日，鑫盛源公司应在结息日向甘肃银行支付到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清。同时对双方权利义务、违约责任、争议解决方式等进行了约定。同日，甘肃银行向鑫盛源公司发放贷款200万元。借款后，鑫盛源公司清偿了部分借款本金及利息，截止2018年5月28日尚欠甘肃银行借款本金199.49万元，利息及罚息67.281963万元。本院认为，原告与被告鑫盛源公司签订的《融资授信合同》、《流动资金借款合同》，原告与被告强某、马某、高某1、高某2、魏某分别签订的《最高额抵押合同》，原告与被告强某、高某1、郝某、吴某、高某3分别签订的《自然人最高额保证合同》，以及原告与被告祺瑞公司、陇安驾校、佳磊鑫公司签订的《最高额保证合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合同合法有效。合同签订后，原告依约向被告鑫盛源公司发放了贷款，履行了合同约定的义务，被告鑫盛源公司收到借款后未按约定期限偿还借款本息，其行为已构成违约，应依法承担违约责任。故原告要求被告鑫盛源公司偿还借款本金199.49万元，利息及罚息67.281963万元，（利息按合同约定算至2018年5月28日）及借款本息还清之日所产生的利息的主张，于法有据，对其请求本院予以支持。被告强某、马某以位于白银区X室，被告高某1以位于白银区X室，被告高某2、魏某以位于白银区X室房屋为该笔借款作抵押，抵押限额分别为强某、马某27.2万元，高某146.7万元，高某2、魏某20.9万元，并办理了抵押登记手续，该抵押合法有效，原告有权依法就上述房屋折价或者以拍卖、变卖的价款在最高限额内优先受偿。因原告甘肃银行与被告强某、高某1、郝某、吴某、高某3签订的《自然人最高额保证合同》，以及原告与被告祺瑞公司、陇安驾校、佳磊鑫公司签订的《最高额保证合同》约定，保证人自愿为债务人自2015年5月25日起至2016年5月24日止，在债权人处办理的各类借款业务，所形成的债务的最高余额人民币250万元提供保证担保，保证范围包括合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的一切费用。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条规定，"最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任"。双方约定的保证方式为连带责任保证。故被告强某、高某1、郝某、吴某、高某3、祺瑞公司、陇安驾校、佳磊鑫公司应在合同约定的最高额范围即250万元内承担连带保证责任。被告高某2、魏某、吴某、陇安驾校、高某3经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、白银鑫盛源商贸有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还甘肃银行股份有限公司白银分行借款本金199.49万元，利息及罚息67.281963万元（利息计算至2018年5月28日），共计266.771963万元；2018年5月29日至借款还清之日的利息，以本金199.49万元为基数，按合同约定计算支付。二、甘肃银行股份有限公司白银分行对强某、马某位于白银区X室房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款在27.2万元的范围内优先受偿；对高某2位于白银区X室房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款在46.7万元的范围内优先受偿；对高某2、魏某位于白银区X室房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款在20.9万元的范围内优先受偿。三、强某、高某1、白银祺瑞商贸有限责任公司、郝某、吴某、白银市平川区陇安驾驶员培训学校、高某3、白银佳磊鑫建材有限公司对上述第一项确定的给付义在250万元范围内承担连带责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取14071元，由白银鑫盛源商贸有限公司、强某、高某1、马某、高某2、魏某、白银祺瑞商贸有限责任公司、郝某、吴某、白银市平川区陇安驾驶员培训学校、高某3、白银佳磊鑫建材有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省白银市中级人民法院。审判员 苏生莉 二O一八年七月三十日书记员 李妍毅