广东省汕头市澄海区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0515民初302号原告：广东澄海农村商业银行股份有限公司，住所地汕头市澄海区益民路永华园13幢，统一社会信用代码91440515193137918A。法定代表人：杨开遗，董事长。委托诉讼代理人：张介亮，广东华商（汕头）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王佳荣，广东华商（汕头）律师事务所律师。被告：广东飞翔达科技有限公司，住所地汕头市澄海区凤翔街道洲畔社区沙沟仔村前路南2号飞翔达大楼，统一社会信用代码91440515688651572X。法定代表人：江超顺。被告：江超顺，男，1967年1月19日出生，汉族，住汕头市澄海区。被告：江钊伟，男，1990年11月11日出生，汉族，住汕头市澄海区。原告广东澄海农村商业银行股份有限公司与被告广东飞翔达科技有限公司（以下简称“飞翔达公司”）、被告江超顺、被告江钊伟金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月18日立案后，依法适用简易程序。因需向被告江钊伟公告送达应诉材料，本院裁定本案转为适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王佳荣、被告飞翔达公司的法定代表人江超顺（即本案被告江超顺）到庭参加诉讼，被告江钊伟经本院合法传唤后，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广东澄海农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告（原告属下坝头信用社）与被告飞翔达公司签订的《流动资金借款合同》【编号：澄坝农信（2019）借字第013号】；2.判令被告飞翔达公司立即付还原告借款本金16800000元以及该款自2020年4月20日起至还清借款之日止拖欠的利息（暂计至2020年11月30日，利息891901.15元，2020年12月1日起利息另计）；3.判令原告对被告飞翔达公司提供抵押担保的位于汕头市澄海区××××的房地产【粤（2018）澄海区不动产权第××号】折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4.判令被告江超顺、被告江钊伟对被告飞翔达公司上述第2项债务承担连带清偿责任；5.判令本案全部诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2019年1月18日，坝头信用社与被告飞翔达公司签订《最高额抵押担保合同》【编号：澄坝农信（2019）高抵字第006号】，约定被告飞翔达公司以其名下位于汕头市澄海区××××的房地产为其与坝头信用社自2019年1月18日起至2022年1月17日止产生的全部债权债务提供抵押担保（最高余额折合人民币不超过36120800元），抵押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等）。双方于2019年1月21日办理抵押了登记。2019年1月18日，被告江超顺、被告江钊伟作为保证人，与坝头信用社签订了《最高额保证担保合同》【编号：澄坝农信（2019）高保字第013号】，约定被告江超顺、被告江钊伟为被告飞翔达公司与坝头信用社自2019年1月18日起至2022年1月17日止产生的全部债权债务提供保证担保（其中债权本金最高余额折合人民币不超过18000000元），保证范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等）。保证方式为连带责任保证，保证期间自本合同签订之日起至最后一笔到期的主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止；合同还对其他权利义务作了约定。2019年1月18日，被告飞翔达公司与坝头信用社签订了《流动资金借款合同》【编号：澄坝农信（2019）借字第013号】，约定被告飞翔达公司向坝头信用社借款10000000元，借款期限为2019年1月18日至2022年1月17日，贷款固定利率为7.949%，还款方式为按月还息，协议还本（详见还款计划书）。坝头信用社依约向被告飞翔达公司发放贷款10000000元。后由于疫情影响，借款人向坝头信用社申请2020年2月至9月共8个月的本金延缓至最后一期本金一起付还，利息结算变更为按季付息。2019年1月29日，被告飞翔达公司与坝头信用社签订了《流动资金借款合同》【编号：澄坝农信（2019）借字第016号】，约定被告飞翔达公司向坝头信用社借款8000000元，借款期限为2019年1月29日至2020年1月15日，贷款固定利率为8.28%，还款方式为按月收息，到期还本。被告飞翔达公司若违约，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告飞翔达公司提前偿还所有到期及未到期债务的本金、利息、费用，并承担原告为实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。坝头信用社依约向被告飞翔达公司发放了贷款8000000元。2020年1月2日，被告飞翔达公司与原告签订《借款展期协议》【坝头农信借展字［2020］第001号】，约定该笔借款展期至2020年11月15日，展期期间的贷款利率为8.9%，被告江超顺、被告江钊伟继续提供担保。后由于疫情影响，借款人向坝头信用社申请利息结算变更为按季付息。贷款发放后，被告飞翔达公司只付还原告1200000元本金及部分利息，经原告多次催讨，被告飞翔达公司仍不予付还，被告飞翔达公司的行为已严重违约，原告有权要求被告飞翔达公司付还已到期的本金利息，解除编号为澄坝农信（2019）借字第013号的《流动资金借款合同》，并要求被告飞翔达公司提前偿还所有到期及未到期债务的本金、利息、费用，并承担原告为实现债权的费用。被告江超顺、被告江钊伟作为被告飞翔达公司与原告上述2笔借款的连带保证人，应承担连带清偿责任。汕头市澄海农村信用合作联社已改制为广东澄海农村商业银行股份有限公司，其全部资产、业务和债权债务由广东澄海农村商业银行股份有限公司承继。被告飞翔达公司、被告江超顺均对原告起诉的事实没有异议。被告江钊伟未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了《核准迁入登记通知书》《最高额抵押担保合同》《不动产权证》《不动产权证明》《最高额保证担保合同》《流动资金借款合同》《借款借据》《借款展期协议书》《申请书》《还款计划书》《贷款前置审核表》《会议决议书》《受托支付放款单》等证据。被告飞翔达公司、被告江超顺均没有提交证据，且对原告提交的证据没有异议；被告江钊伟没有提交证据，且经本院合法传唤后也没有到庭对原告提交的证据发表质证意见，本院视其放弃举证、质证的权利。现没有影响原告提供的证据的证据效力因素存在，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年1月18日，汕头市澄海农村信用合作联社坝头信用社（以下简称“坝头信用社”）作为抵押权人与被告飞翔达公司作为抵押人签订编号为澄坝农信（2019）高抵字第006号的《最高额抵押担保合同》，约定被告飞翔达公司以名下位于汕头市澄海区××××的不动产【不动产权证号列粤（2018）澄海区不动产权第××号】为其与坝头信用社之间自2019年1月18日起至2022年1月17日止产生的全部债权债务提供抵押担保（最高余额不超过36120800元），抵押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等），同时约定债务人未按时足额偿还融资本息或违反主合同约定、抵押权人根据法律法规之规定或主合同约定提前收回借款后债务人未予清偿的，抵押权人有权行使抵押权。上述抵押物于2019年1月21日办理抵押了登记，不动产登记证明号列粤（2019）澄海区不动产证明第××号。2019年1月18日，被告江超顺、被告江钊伟作为保证人与坝头信用社作为债权人签订编号为澄坝农信（2019）高保字第013号的《最高额保证担保合同》，约定被告江超顺、被告江钊伟为被告飞翔达公司与坝头信用社之间自2019年1月18日起至2022年1月17日止产生的全部债权债务提供保证担保（其中债权本金最高余额不超过18000000元），保证范围与上述抵押担保范围一致，保证方式为连带责任保证担保；同时约定本合同项下有两个或两个以上保证人的，保证人之间承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务；本合同项下的保证不受债权人持有债务人及保证人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），债权人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序；保证期间自该合同签订之日起至最后一笔到期的主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止；保证期间，债权人根据法律法规之规定或主合同约定宣布融资业务提前到期、提前收回已发放的融资本息的，债权人有权要求保证人自该提前到期日起10日内承担保证责任。2019年1月18日，被告飞翔达公司作为借款人与坝头信用社作为贷款人签订编号为澄坝农信（2019）借字第013号的《流动资金借款合同》，约定被告飞翔达公司向坝头信用社借款10000000元，借款期限为2019年1月18日至2022年1月17日，每笔借款的借款期限以借款支取凭证记载日期为准，贷款固定利率为年7.949%，逾期贷款的罚息利率在贷款利率水平上加收50%，还款方式为按月还息、协议还本，借款人违约的，贷款人有权停止发放贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用，贷款人为实现本合同项下债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等费用均由借款人承担；同时约定澄坝农信（2019）高抵字第006号《最高额抵押担保合同》和澄坝农信（2019）高保字第013号《最高额保证担保合同》为该合同的从合同。2019年1月22日，坝头信用社向被告飞翔达公司发放贷款10000000元，双方订立《借款借据》确认，并载明借款期限自2019年1月22日至2022年1月17日。同日，被告飞翔达公司向坝头信用社出具《还款计划书》，承诺自2019年2月起至2020年1月于每月21日偿还本金100000元和全部利息，自2020年2月起至2021年12月于每月21日偿还本金150000元和全部利息，于2022年1月17日偿还本金5350000元和全部利息。2020年2月9日，被告飞翔达公司因疫情影响向坝头信用社申请调整还款计划，坝头信用社同意原还款计划中2020年2月至4月期间的还款方式由按月付息调整为按季付息，3期本金共450000元调整到2022年1月17日一并归还，当期应还本金调整后为5800000元，自2020年5月起仍按原还款计划执行，被告飞翔达公司于2020年2月19日重新出具《还款计划书》作出承诺。2020年5月13日，被告飞翔达公司再次向坝头信用社申请调整还款计划，坝头信用社同意原还款计划中2020年5月至9月期间的还款方式由按月付息调整为按季付息，5期本金共750000元调整到2022年1月17日一并归还，当期应还本金调整后为6550000元，自2020年10月起仍按原还款计划执行，被告飞翔达公司于2020年5月20日再次出具《还款计划书》作出承诺。2019年1月29日，被告飞翔达公司作为借款人与坝头信用社作为贷款人签订编号为澄坝农信（2019）借字第016号的《流动资金借款合同》，约定被告飞翔达公司向坝头信用社借款8000000元，借款期限为2019年1月29日至2020年1月15日，每笔借款的借款期限以借款支取凭证记载日期为准，贷款固定利率为年8.28%，逾期贷款的罚息利率在贷款利率水平上加收50%，还款方式为按月还息、到期还本；借款人如不能按期还款，经贷款人同意后方可展期，借款人违约的，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用；同时约定澄坝农信（2019）高抵字第006号《最高额抵押担保合同》和澄坝农信（2019）高保字第013号《最高额保证担保合同》为该合同的从合同。同日，坝头信用社向被告飞翔达公司发放贷款8000000元，双方订立《借款借据》对借款金额、还款期限和还款方式等进行确认。因被告飞翔达公司未能按期足额还款，坝头信用社与三被告于2020年1月2日签订《借款展期协议书》对上述借款合同的部分条款进行调整和补充，其中约定上述借款展期后的到期日为2020年11月15日，展期内按年利率8.9%计息，担保人继续提供担保，保证期间为展期到期日起两年，其他未涉及内容仍按原借款合同约定。2019年12月10日，被告飞翔达公司向坝头信用社出具《还款计划书》，承诺展期内自2020年2月起至2020年10月止于每月21日偿还本金30000元和全部利息，2020年11月15日偿还本金7730000元和全部利息。之后，双方另对2020年2月至9月期间的付息方式调整为按季付息。原告与被告飞翔达公司在庭审中确认，借款后，被告飞翔达公司仅偿还第一笔借款至2020年1月21日的本金共1200000元和至2020年4月19日的利息、第二笔借款至2020年4月20日的利息，未依约全面履行还款义务，未偿还借款为16800000元。被告江超顺、被告江钊伟也没有履行保证责任。被告飞翔达公司对原告请求偿付利息和欠息计息清单没有异议。另查明，本案起诉书于2021年2月8日送达被告飞翔达公司。坝头信用社为汕头市澄海农村信用合作联社的下属分支机构，2020年11月19日，汕头市澄海农村信用合作联社经核准变更企业名称为广东澄海农村商业银行股份有限公司，坝头信用社经核准变更企业名称为广东澄海农村商业银行股份有限公司坝头支行，其对涉案债权进行诉讼清收的权利由原告负责行使。本院认为，本案系一宗金融借款合同纠纷。三被告与原告的下属机构分别签订的《流动资金借款合同》《最高额抵押担保合同》《最高额保证担保合同》《借款展期协议书》，主体适格、意思表示真实，为合法有效的合同，合同双方应按约定履行。原告已依约分别向被告飞翔达公司发放贷款10000000元和8000000元，被告飞翔达公司借款后仅付还部分本息，未依约全面履行还款义务，已违约，根据合同的约定，原告有权宣布澄坝农信（2019）借字第013号《流动资金借款合同》项下贷款提前到期，现原告请求解除澄坝农信（2019）借字第013号《流动资金借款合同》并由被告飞翔达公司偿还该合同项下尚未偿还的借款8800000元及利息，以及请求被告飞翔达公司偿还澄坝农信（2019）借字第016号《流动资金借款合同》项下到期借款8000000元及尚欠利息，合法有据，本院予以支持。因原告起诉前未向被告飞翔达公司发出解除合同通知，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，本院认定双方签订的澄坝农信（2019）借字第013号《流动资金借款合同》自被告飞翔达公司签收本案起诉书之日即2021年2月8日起解除。原告起诉请求被告飞翔达公司应偿付原告的利息、罚息的计算方式符合合同约定且不违反法律规定，被告飞翔达公司也没有异议，本院予以照准。综上，被告飞翔达公司应偿还原告借款16800000元及相应利息（其中，借款8800000元截至2021年2月8日的尚欠利息、罚息为576374.26元，自2021年2月9日起按年利率11.9235%计付罚息；借款8000000元的尚欠利息为411377.78元，自2020年11月16日起按年利率13.35%计付罚息）。被告飞翔达公司提供名下位于汕头市澄海区××××的不动产【不动产权证号列粤（2018）澄海区不动产权第××号】作为抵押物为其向原告的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，依照法律规定和双方合同约定，原告在被告飞翔达公司的上述债务范围内对被告飞翔达公司提供的上述抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，优先受偿以不超过36120800元为限。被告江超顺、被告江钊伟共同自愿为被告飞翔达公司向原告的借款中本金最高余额不超过18000000元提供连带责任保证担保，本案被告飞翔达公司结欠原告的上述债务在保证范围内，且本案保证人与债权人签订保证合同，依法约定保证人放弃承担担保责任的顺序利益，现原告在保证期间内起诉要求被告江超顺、被告江钊伟对本案债务承担连带清偿责任，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告江钊伟经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十二条、第三百九十五条、第四百零二条、第四百二十条第二款、第五百六十五条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十一条、第六百八十八条、第六百九十一条、第六百九十九条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、确认原告广东澄海农村商业银行股份有限公司与被告广东飞翔达科技有限公司订立的编号澄坝农信（2019）借字第013号《流动资金借款合同》于2021年2月8日解除。二、被告广东飞翔达科技有限公司应于本判决生效之日起10日内付还原告广东澄海农村商业银行股份有限公司借款16800000元、利息和罚息987752.04元，并以借款8800000元自2021年2月9日起至还清之日止按年利率11.9235%计付罚息、以借款8000000元自2020年11月16日起至还清之日止按年利率13.35%计付罚息。三、原告广东澄海农村商业银行股份有限公司在上述第一项债权范围内对被告广东飞翔达科技有限公司名下位于汕头市澄海区××××的不动产【不动产权证号列粤（2018）澄海区不动产权第××号，不动产登记证明号列粤（2019）澄海区不动产证明第××号】折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，优先受偿以不超过36120800元为限。四、被告江超顺、被告江钊伟应对被告广东飞翔达科技有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。被告江超顺、被告江钊伟承担保证责任后，有权向被告广东飞翔达科技有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费127952元，由被告广东飞翔达科技有限公司、被告江超顺、被告江钊伟负担。原告广东澄海农村商业银行股份有限公司已预交的案件受理费127952元，本院予以退回；被告广东飞翔达科技有限公司、被告江超顺、被告江钊伟负担的案件受理费127952元，应于本判决生效之日起10日内向本院交纳，拒不交纳的，本院将依法强制执行。案件公告费600元，由被告江钊伟负担。公告费已由原告广东澄海农村商业银行股份有限公司先行垫付，被告江钊伟应于本判决生效之日起10日内付还原告垫付的公告费600元，拒不付还的，原告可依法申请强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式九份，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审 判 长  沈彦锋人民陪审员  王悦金人民陪审员  陈树金二〇二一年六月十五日法官 助理  林 楚书 记 员  许泳毅附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第六百九十九条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。