沈阳市辽中区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0115民初1658号原告：崔某，女，1992年6月30日出生，汉族，农民，住址辽宁省辽阳县。委托诉讼代理人：肇岳，男，系沈阳市辽中区海峰法律服务所法律工作者。被告：孟某，男，1987年5月5日出生，汉族，农民，户籍地沈阳市辽中区，现住址沈阳市辽中区。委托诉讼代理人：毕丽晶，女，系沈阳市辽中区前进法律服务所法律工作者。原告崔某与被告孟某离婚后财产纠纷一案，本院于2021年3月25日立案受理后，依法适用简易程序，分于2021年4月27日、2021年6月2日、2021年6月4日、2021年6月17日公开开庭进行了审理。原告崔某及其委托诉讼代理人肇岳，被告孟某及其委托诉讼代理人毕丽晶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告崔某向本院提出诉讼请求：1.依法判决原、被告婚姻关系持续期间共同财产的一半，价值19.99万元归原告所有；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告原系夫妻关系，取得共同财产有：位于辽中区商品住宅楼房一套，面积为89.99平方米，该楼房于2017年3月贷款购买，现市价值55万元，剩余未还贷款23万元。原、被告2019年5月份购买哈佛牌H6型吉普车一辆，登记在原告名下，车牌号为辽Ａ×××××，在离婚后被告将该车辆以6.5万元转卖给牛加林，登记车牌号为辽Ａ×××××，原告在离婚后还楼房贷款7,400元。2020年7月1日原被告经协议离婚领取离婚证，未对共同财产进行分割，原、被告共同财产楼房价值的一半16万元、哈佛吉普车价值的一半3.25万元，以及婚后还楼房贷款7,400元，以上共计19.99万应归原告所有。原告在婚后偿还楼房贷款及车辆贷款为13,517.5元，具体楼房贷款6,500元，剩余是车辆贷款。原告为维护自身合法权益依法向贵院提起诉讼，请求分割共同财产，恳请人民法院依法裁决。被告孟某辩称:1、双方于2017年3月份购买的楼房系贷款方式购买的楼房，在婚姻期间共同偿还了部分楼房贷款，双方离婚后男方已交付了部分房屋贷款，女方只是交了一部分，但是现在该楼房在银行抵押，还有贷款余额没有偿还完毕，故该财产现不能予以分割，待全部偿还完毕楼房贷款，贷款结清后才能作为共同财产依法分割；2、双方婚后于2019年5月5日购买哈佛车辆一台，因该车辆是0元贷款车，双方共同生活期间偿还了部分车辆贷款，由于男方没有经济条件和能力使用该车辆，于2020年7月30日，将该车辆出卖给牛加林，由牛加林偿还剩余车辆的贷款，该车贷款剩余为60,085.31元。原告所述由其偿还6,500元贷款不对，因为离婚当月被告已经将车进行出售，出售额为贷款余额。综上所述，故双方无共同财产进行分割，依法驳回原告的诉讼请求。原告崔某向本院提供如下证据:1、离婚协议书复印件，证明原被告于2020年7月1日离婚，婚后财产未协议分割。2、沈阳市不动产登记中心不动产登记簿查询结果证明复印件，证明双方购买辽中区商品住宅楼房一套，该楼房系原被告夫妻关系存续期间共同所有。3、原告崔某在中国建设银行股份有限公司辽阳县支行个人活期账户交易明细11页，证明原告给被告转款还贷证明13,517.5元，其中6,500元是楼房贷款，余下是车贷。4、哈佛牌H6型吉普车，车钥匙两把，证明被告私自将车辆转移财产，原告不知情被告转卖车辆。5、不动产登记薄查询结果证明一份，证明该楼房是原、被告夫妻存续期间的共同财产。6、崔某与牛加林通话记录（光盘）一张及通话内容（书面形式）一份（当庭播放），证明原被告夫妻存续期间的车辆，是被告与牛加林蓄意转让的，被告在夫妻存续期间蓄意转移财产；7、崔某的中国建设银行个人活期账户交易明细一张，证明2017年3月2日原告崔某父亲送来现金5万元存入崔某名下建设银行卡，2017年3月6日买房当天从银行卡取出交的首付款，剩余楼房首付款也是交的现金，原、被告夫妻关系存续期间，购买楼房的首付款其中10万元是由原告父亲支付的，剩余首付款是我与被告支付的。8、离婚证复印件一份，证明原、被告于2020年7月1日在辽中区民政局依法办理离婚登记。9、结婚登记审查处理表一份，证明原、被告于××××年××月××日在辽中区民政局婚姻登记处依法登记结婚。被告对原告提出的证据1、2、3、4、5、8、9无异议，对证据6真实性无异议，证明的内容有异议，录音内容并没有被告母亲求着牛加林过户的话语，双方之间并不是蓄意过户，而是由于被告没有能力偿还楼房贷款和车辆贷款的情况下，将该车辆出售，从录音上显示被原告该车辆过户一事已经知情，且双方在谈话中对车辆违章等事宜，此前也沟通协商过；证据7真实性无异议，但证明的内容有异议，双方之间购买的楼房首付款是双方夫妻存续期间用共同财产购买并不是原告父亲出资支付购买的，与其父亲没有任何关联性，故首付款属于共同财产，应该依法分割。被告孟某向本院提供以下证据:1、离婚协议书复印件，证明双方离婚事实。2、楼房认购协议书、银行还贷余额证明复印件一份、个人购房担保借款合同复印件一份，证明双方夫妻存续期间购买沈阳市辽中区速腾美丽都小区7号楼***（辽中区）楼房一套，该楼房系贷款购买下欠贷款余额为244,341.21元。3、汽车销售合同复印件一份、中国建设银行车辆偿还贷款流水明细原件一份，证明双方夫妻存续期间购买的车辆系贷款购买；4、牛加林还车辆贷款的转账信息复印件一份，证明该车辆出售后由牛加林于2020年7月20日向银行偿还贷款余额60,085.31元；5、牛加林的行车证复印件一份，证明该车辆已于60,085.31元出售给牛加林，该车辆不能作为共同财产依法分割。6、房产证复印件一份，证明座落于辽中区是我与原告的夫妻共同财产。7、购买速腾美丽都房屋时交首付款的票据2张，证明是我与原告共同缴纳的楼房首付款124,955元；8、车辆交易合同书复印件一份，证明哈佛牌H6型吉普车已经卖给牛加林（60,085.31元）并过户；9、原、被告之间微信聊天记录，证明原、被告离婚后被告给原告微信转账3笔共计3,400元（2020年7月12日1,700元、2020年9月21日700元、2020年9月23日1,000元）；10、微信转账记录6张（被告母亲夏凤英微信转账给原告的记录共计9,700元），证明被告母亲夏凤英在双方离婚后给原告微信转账9,700元，原告用此款转账给被告偿还的楼房贷款，所以该款项属于被告母亲支付，并不是原告支付；11、被告偿还房屋贷款明细5张，证明2017年5月10日起至2021年5月13日止共计偿还贷款总数额89,789元；12、被告两张信用卡流水明细4张，证明在双方共同生活期间，由被告办理的信用卡消费，均由原告刷卡消费，其中有原告向被告曾经汇款包括偿还此两张信用卡消费。13、离婚证复印件一份，证明原、被告于2020年7月1日在辽中区民政局婚姻登记处依法办理离婚登记。原告对被告提供的证据提供如下质证意见：对证据1、2、3、6、11、13均无异议；证据4、5均有异议，孟某将车辆出售给牛加林原告不知情，被告与牛加林是表兄弟关系，擅自处置车辆的行为是违法行为，不同意质证；证据7有异议，是我父亲出资缴纳的房屋首付款；证据8有异议，交易合同书是虚假买卖，被告与牛加林是近亲属关系（表兄弟关系），原告对此事不知情，认为该协议无效，原告主张对该车辆的使用权。证据9有异议，收到钱又转给被告；证据10有异议，不能证明是他母亲转给我的楼贷，上面没标明，最多只能证明是我们三口人的生活费；证据12有异议，原告没用着被告的信用卡消费。除上述证据外，另有原、被告的当庭陈述在卷佐证。本院经审理认定事实如下，××××年××月××日,原、被告在辽中区民政局婚姻登记处依法登记结婚，2020年7月1日,原、被告在辽中区民政局婚姻登记处依法协议离婚。离婚协议第二项财产分割事项“无财产分割事项，男女双方自用衣服及个人用品各归已有。”经查，原、被告在婚姻关系存续期间的2017年贷款购买住宅楼一套，(房屋坐落在沈阳市辽中区,建筑面积89.99平方米，权利人孟某、崔某，不动产证书，购买时房屋总价款404,955元，其中首付款124,955元,银行贷款28万元,婚姻关系存续期间的2017年5月10日至2020年6月13日共38个月,偿还贷款本息合计69,632.72元,原被告双方均认可该房屋现价值45万元。原、被告均主张该房屋所有权，但原告称无力偿还房屋剩余贷款。另外，原被告在婚姻关系存续期间的2019年贷款购买哈佛H6汽车一辆，购买该车辆时的成交价为8.85万元，零首付，原被告离婚以后，被告将该车辆出卖给牛加林，合同价格60,100元，牛加林偿还了该车辆剩余贷款60,085.31元后，取得了该车辆所有权并将该车辆过户到牛加林名下。原、被告双方在庭审中对该车辆不申请评估作价，双方均认可该车辆出卖时价值60,085.31元。本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，应当依法予以分割。本案中,原被告在婚姻关系存续期间购买位于沈阳市辽中区,双方协议离婚时未予分割，故原告主张分割该共同财产，本院予以支持。鉴于原告无力继续偿还诉争房屋剩余贷款，该房屋所有权归被告，房屋剩余贷款由被告继续偿还，由被告给付原告该房屋折价款为宜。关于折价款，因诉争房产购买时房屋总价款404,955元，首付款124,955元,银行贷款28万元,婚姻关系存续期间（2017年5月10日至2020年6月13日共38个月）共同偿还贷款本息合计69,632.72元,原被告双方均认可房屋现价值45万元，故被告应给付原告该诉争楼房折价款119,816.36元[（450,000元－404,955元＋124,955元＋69,632.72元）÷2]为宜。关于诉争哈佛H6汽车，因该车是零首付购买，在婚姻关系存续期间原、被告均是在偿还车辆贷款。原、被告离婚以后，该车辆由被告出卖给牛加林，牛加林偿还了该车辆剩余贷款60,085.31元后，取得了该车辆所有权，车辆已过户到牛加林名下。原被告双方在庭审中对该车辆均不申请评估作价，均认可该车辆出卖时价值60,085.31元。故原告主张分割该车辆的主张，本院不予以支持。对于原告认为被告蓄意转移夫妻关系存续期间的共有财产，依据法律被告在分割夫妻共同财产时应当少分或者不分的主张，本案中被告在与原告离婚之后，以偿还诉争零首付车辆剩余贷款为目的出卖诉争车辆且出卖诉争车辆的价值原、被告双方均认可的情形不符合夫妻一方转移、变卖夫妻共同财产企图侵占另一方财产的行为。故原告主张分割共同财产时，被告应当少分或者不分的诉请，本院不予以支持。关于原告主张分割离婚之后偿还贷款的主张，因原告未向本院提供充分且准确的证据，故本院不予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条，《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第八十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、共有财产：住宅楼一套（坐落在沈阳市辽中区,建筑面积89.99平方米，权利人孟某、崔某、不动产证书归被告孟某所有，房屋剩余贷款由被告孟某继续偿还，被告孟某于本判决生效后5日内一次性给付原告崔某该房屋折价款119,816.36元；上述款项，如未按本判决指定的期间履行上述给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告其它诉讼请求。案件受理费150元，系减半收取，由原告崔某负担75元，由被告孟某负担75元。如不服本判决，可于判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  邱震平二〇二一年六月二十一日书记员  刘晶哲