西安市高陵区人民法院民 事 判 决 书 (2021)陕0117民初1527号原告：米社民，男，1965年1月24日出生，汉族，住西安市新城区，居民.被告：梁映，男，1970年3月16日出生，汉族，户籍地四川省仪陇县，现住西安市高陵区，村民。原告米社民诉被告梁映装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告米社民与被告梁映均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告米社民向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告因不履行合同义务，向原告返还已支付装修款65000元；2、请求判令被告因不履行合同义务，应向原告赔付已支付装修款利息损失，以65000元为基数，按中国人民银行同期贷款利率（年利率5.8%）,计算自2019年7月10日（原告按合同约定向被告支付之日）至起诉之日（2021年3月9日）共计608天，折款6367.1元，并继续自2021年3月10日按同等利率赔付至实际给付之日止；3、请求判令被告因不履行合同义务而给原告造成的物业费损失折款5564.1元，计算期限为：2019年7月15日（双方合同约定开工之日）起，至原告向被告发《催促通知书》，被告施工仅仅完成装修合同约定项目的部分工程，且完全是豆腐渣工程，原告要求将豆腐渣工程全部拆除,并清理及加固应完成之日（2021年3月23日）止，按物业收费标准（每天9.018元，应为617天）；4、请求判令被告因不履行合同义务而给原告造成的卫生费损失折款92.55元，计算期限为：2019年7月15日（双方合同约定开工之日）起，至原告向被告发《催促通知书》，被告施工仅仅完成装修合同约定项目的部分工程，且完全是豆腐渣工程，原告要求将豆腐渣工程，全部拆除并清理及加固应完成之日（2021年3月23日）止，按物业收费标准（每天0.15元，应为617天）；5、 请求判令被告因不履行合同义务而给原告造成的暖气基础费损失折款2103元，计算期限为：2019年7月15日（双方合同约定开工之日）起，至原告向被告发《催促通知书》，被告施工仅仅完成装修合同约定项目的部分工程，且完全是豆腐渣工程，原告要求将豆腐渣工程，全部拆除并清理及加固应完成之日（2021年3月23日）止，按物业收费标准（两个供暖季，每个供暖季为1051.51元）；6、请求判令被告因为未按照合同约定履行义务，而导致原告必须在房屋恢复原状的基础上，才得以重新进行装修的返工费用折款43600元,包括以下项目：1、一楼房间拆除西南角，二楼、三楼拆除所砌的南墙及西南角，所需工费应为8500元；2.拆除并清运被告在三楼楼顶层充当隔热层堆砌的建筑垃圾，并对楼顶楼板进行加固，所需工费应为650023000元；3.拆除被告铺设的劣质材料的水路及地暖所需工费应为6500元；4.拆除所焊通往楼顶的铁板楼梯，需要费用2500 元；5、清运以上各项拆除后及遗留在现场的垃圾需工费3100元；以上各项诉讼请求金额合计122726.75元；7、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年7月9日原告作为甲方与被告作为乙方签订《包工包料个人房屋装修合同》，约定：原告将位于XX城XX号楼XX号房屋，以包工包料大包干的方式承包给被告装修施工，工程总价145000元整。付款方式：合同一经签订，甲方即应在一周内付65000元工程材料款给乙方，工程完成后验收满意再付70000元给乙方，质保期满一年，余款付清。合同签订后，原告依约支付被告65000元工程材料款，在施工期间原告在案涉工程未完工验收前提下又支付给被告30000元。然而，被告在履行案涉合同施工过程中，所使用水暖管材未使用合同约定的日丰品牌，且规格不符合行业技术要求，施工质量极为粗糙。原告要求返工，被告不但拒绝而且擅自停止施工。原告多次联系、寻找被告无果。2020年，原告向法院诉讼解除了双方合同。在2021年2月23日向被告梁映的户籍地、高陵住所地，分别寄发了《催促通知书》，要求被告拆除其施工的豆腐渣工程，但被告也是无动于衷，不理不睬。原告认为，依法成立的合同应受法律保护，原、被告双方应诚实守信，现被告的行为已构成违约，也侵犯了原告的合法权益，故原告诉至法院，请求依法判处。被告梁映辩称，当时活没干完的时候，原告窗子迟迟不装，地暖铺好以后也根据原告要求进行更改，后原告让姓韩的通知我，不让我干了，我就不干了。我给小区做了那么多家，没有豆腐渣工程，我用的钢筋比别人家的还粗，这个活干下来我也挣不到钱，他说不干了我就趁着这个话就不干了。他给我说按照75号楼78号楼干就完了，隔热层的材料我都拿到楼上了，原告不让我干了，现在材料还在楼上。楼顶跟围墙上的栏杆被人都量过了，我把定金都给厂家了，后来不干了定金都要不回来了。活是原告不叫我干了的，不认可原告诉请所讲的。经审理查明，2019年7月9日，原（甲方）、被告（乙方）签订《包工包料个人房屋装修合同》，约定将原告儿子米杨位于高陵区XX城XX号楼XX号房屋交由被告装修，工程总价145000元整。付款方式：合同一经签订，甲方即应在一周内付65000元工程材料款给乙方，工程完成后经验收满意后再付70000元给乙方，一年内工程没有出现质量问题，余款付清。该合同第六条第二小条约定，“在施工中，因工程质量问题，双方意见不一时，乙方承诺按甲方要求为准，不得停工”。15合同签订后，原告依约付款65000元，在工程未验收前又向被告预支30000元。在合同履行过程中，就装修材料使用发生争议被告停止施工。米社民曾以装饰装修合同纠纷将梁映诉至本院，请求1.请求判令解除原告与被告签订的《包工包料个人房屋装修合同》；2.请求判令被告向原告退还超付装修费30000元；3.请求判令被告向原告支付延迟完工违约金65000元；4.请求判令被告向原告支付擅自解除合同违约金7250元；5.诉讼费用由被告承担。原告在该案中事实理由部分陈述，施工质量极为粗糙，被告施工进度尚未过半且拒绝继续施工。庭审中原告陈述，2019年国庆节期间停工，施工一半时找不到被告。本院以（2020）陕0117民初2441号民事判决书判决：一、解除原、被告2019年7月9日签订的《包工包料个人房屋装修合同》；二、被告梁映在本判决生效后十日内返还原告米社民装修费30000元； 三、被告梁映在本判决生效后十日内支付原告米社民延迟完工违约金65000元； 四、驳回原告的其他诉讼请求，判决现已生效。案涉工程开工时间2019年7月15日，停工时间同年10月初，原告表示现委托他人对工程进行重新装修，被告装修部分已全部拆除。2021年2月原告向被告邮寄《催促通知书》，催促被告接通知7日内与原告洽谈，并在20日内完成施工工程的拆除、加固、清理、恢复原状，否则，原告将在被告收到通知7日后委托第三方完工，费用由被告支付。    上述事实，有原告诉状、包工包料个人房屋装修合同、庭审笔录等在卷佐证。本院认为，原、被告因《包工包料个人房屋装修合同》的履行产生纠纷。本院所作（2020）陕0117民初2441号判决对双方纠纷已作处理，该判决现已生效。原告本次诉讼依据是双方合同第六条中第二小条，该条约定，“在施工中，因工程质量问题，双方意见不一时，乙方承诺按甲方要求为准，不得停工”。原告的依据并不明确具体。现双方签订的合同已经法定程序解除，原告以被告施工部分为豆腐渣工程，而提起诉讼，被告不予认可原告诉讼主张。原告在2441案中及本案中均陈述施工质量粗糙，但本案中原告陈述被告施工部分已全部拆除，原告举证证据证明不了其诉讼主张的费用应由被告承担，原告的诉讼主张无法进一步依法确认，原告应承担举证不能的不利法律后果。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：30000驳回原告米社民的诉讼请求。2019793000065000    本案案件受理费275445元减半收取1377元，由米社民负担24525002500。米社民已预交2754元，由本院退付其1377元。    如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审  判  员   焦  利 二〇二一年六月二十九日  书  记  员   乔  楠 1