北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0113民初18732号原告：刘宇楠，女，1987年7月21日出生，汉族，北京市朝阳区居民，住北京市朝阳区，身份号码XXX。委托诉讼代理人：王馨炜（刘宇楠之夫），男，1987年2月15日出生，汉族，北京市朝阳区居民，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：蒋保双，北京市中盾律师事务所律师。被告：施道兵，男，1972年4月3日出生，汉族，北京市朝阳区居民，住北京市朝阳区，身份号码XXX。原告刘宇楠与被告施道兵合同纠纷一案，本院受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员田学彬独任审理，公开开庭进行了审理。原告刘宇楠委托诉讼代理人王馨炜、蒋保双，被告施道兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘宇楠向本院提出诉讼请求：1.被告向原告赔偿因违约给原告造成的损失共计252912.71元，其中包括：（1）被告应于2019年9月30日支付5万元的股权转让款未支付而给原告造成的5万元损失，和该5万元从2019年9月30日起至2020年12月31日止按照日万分之三产生的违约金6750元，后续违约金从2021年1月1日起按照日万分之三另行计算至实际支付之日止；（2）被告向于2019年9月30日向原告支付房屋租赁合同中约定的房屋履约保证金163679.59元、pos机押金5000元两项费用未支付而给原告造成的共计168679.59元损失，并从2019年9月30日起至2020年12月31日止以168679.59为基数按照全国银行间同业拆借中心1年期LPR利率（4.25%）支付利息8961元，后续利息从2021年1月1日起按照全国银行间同业拆借中心1年期LPR利率（4.25%）另行计算至实际支付之日；（3）被告承担原告代北京金峰溢铖文化传媒有限公司支付的2019年8月15日之后的员工社保费用而承担的损失15022.12元；（4）被告承担注销北京金峰溢铖文化传媒有限公司的代理费用3500元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年8月13日，原告和被告签订《北京金峰溢铖文化传媒有限公司股权转让协议》（以下简称股权转让协议），约定：原告将其持有北京金峰溢铖文化传媒有限公司（简称金峰溢铖公司）的100%股权转让给被告，协议签订后3个工作日内被告应支付股权转让款5万元，营业执照变更完成当日付清剩余5万元股权转让款，并且原告协助被告办理物业登记变更后，被告应向原告付清房屋租赁合同中约定的房屋履约保证金163679.59元。根据股权转让协议约定，原告协议签订之日即将标的公司的所有银行账户、密码及U盾、支付宝账户和证章照交付给被告，并且自协议签署后，标的公司的所有招生费用由被告收取，标的公司的工资由被告承担。而且，按照协议约定，2019年9月1日起，标的公司的房屋租金、物业费、水电费等费用应由标的公司和被告承担。此外，按照《股权转让协议》约定，原被告双方应于2019年9月30日之前办理工商变更，但是经原告一再催促，被告一直推迟办理股权变更手续，推迟支付剩余股权转让款和房屋履约保证金，并且消极处理标的公司的房屋租金、物业费和水电费，导致标的公司面临巨大的风险。经原告一再督促，被告置之不理、拒不配合，原告为了避免损失扩大，不得已委托代理公司将标的公司注销。综上，原告向贵法院提起诉讼，望判如请。被告施道兵答辩称，不同意原告诉讼请求。原告已经将标的公司注销，合同无法继续履行，应返还已经支付的5万元。合同约定房屋押金在完成工商登记后支付，被告提供了股权变更的资料和文件，变更事项由原告负责，因某些原因未完成变更。未完成变更登记不仅是被告个人原因，还有原公司残余的人事和社保问题。合同约定公司转给被告，但原告没有进行授权品牌的转让手续，在交接过程中原告继续保留公司的控制权，在房租到期后撤离了所有物品和教学用具。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理认定事实如下：北京金峰溢铖文化传媒有限公司（以下简称金峰溢铖公司）成立于2017年5月6日，于2020年6月24日注销。2017年5月22日，出租方（甲方）中粮地产投资（北京）有限公司（以下简称中粮地产公司）与承租方（乙方）金峰溢铖公司签订商铺租赁合同，约定：甲方将祥云小镇C03[8-203]号305.23平方米的商铺出租给乙方使用，租赁期限为3个租赁年度，租金为基本租金、抽成租金，每月两者取较高者为当月租金金额，乙方在签订本合同之日起5日内向甲方交纳3个月的基本租金、物业管理费及推广费综合的租赁保证金，合计163679.59元。附件9中约定，由于乙方未选用pos机，采用硬件接口版，乙方租用甲方提供的数据盒1台，数据盒社保押金按照5000元/台收取，数据盒终端设备使用费按200元/月收取。2019年8月13日，甲方（转让方）刘宇楠与乙方施道兵（受让方）签订金峰溢铖公司股权转让协议，约定主要内容有：甲方持有金峰溢铖公司100%股权，甲方将其持有的金峰溢铖公司100%的股权转让给乙方，转让价款共计人民币10万元，股权交割日为2019年9月30日，股权转让价款于本协议签订之日起3个工作日内付5万元，营业执照变更完成当日付清余款5万元，同时甲方协助乙方完成物业登记变更后，乙方向甲方付清房屋租赁合同中约定的房屋履约保证金163679.59元。第五条过渡期自本协议签订之日起至股权交割日止为甲乙双方履行本协议的过渡期，过渡期内乙方可派人参加金峰溢铖公司的管理，熟悉金峰溢铖公司的业务、人员。乙方人员的工资由乙方承担。本协议签署之日起，该公司所有的营收均为乙方所有，甲方不得挪用，不得用个人账户收款。甲方向乙方交付所有银行账户密码及U盾，更新银行信息、电话号码、支付宝账户信息等。过渡期间的招生学院的费用由乙方收取，甲方不得收取占用。过渡期间，乙方按照天数承担甲方人员工资。第六条办公场所、校区房屋的交接自2019年9月1日起，该公司的房屋租金、物业费、水电费等费用由乙方承担。如果股权交割日失败或者因甲方原因推迟，金峰溢铖公司的房屋租金、物业费、水电费等费用由甲方及金峰溢铖公司承担。第八条人员安置和债权债务处理甲方支付员工工资、社会保险截止到2019年8月15日，此日期之后的员工工资、社会保险由乙方承担。截至股权交割日之前已经确定由金峰溢铖公司承担的债务由金峰溢铖公司和甲方承担，乙方接手后，如果发现或有债务或者法律纠纷所产生的罚金、经济赔偿等，甲方负责清偿。第十三条违约责任乙方迟延给付股权转让价款的，每迟延一天按迟延给付价款的万分之三支付违约金。甲方在股权交割日不能完成交割或移交全部资料信息的，每迟延一天按股权转让价款的万分之三支付违约金。2020年4月26日，中粮祥云小镇运营部向金峰溢铖公司出具租金催缴函一份，主要内容为：贵司自2020年1月1日至今未按照租赁合同约定按时交纳每月租金等费用，截止2020年4月26日共欠交租金205993.71元，请于2020年4月30日17：00前交清，否则我司将追究贵司的违约责任。2020年5月3日，甲方金峰溢铖公司与乙方北京欧缘科技有限公司签订注销服务合同一份，甲方委托乙方办理金峰溢铖公司注销业务，代理服务费3500元。2020年9月3日，北京欧缘科技有限公司出具3500元收据一张。经查明，施道兵已经支付股权转让款5万元，剩余5万元未支付。另查，刘宇楠于2020年5月7日、2020年6月1日，分三笔共缴纳社会保险费15022.12元。2020年11月5日，出租方（甲方）中粮地产公司与承租方（乙方）金峰溢铖公司签订终止租赁协议，主要内容为：乙方租赁甲方中粮小镇8-203号商铺，双方于2020年3月11日终止租赁合同及项下全部补充协议。截止2020年3月11日乙方应向甲方交纳租金、物业管理费、推广费、水电费等共计162273.53元。乙方已经交纳的租赁保证金163679.59元、pos机押金5000元，共计168679.59元，其中162273.53元用于抵扣部分款项，剩余6406.06元作为乙方提前解除租赁合同违约金赔偿甲方。庭审中，刘宇楠提交微信聊天记录，内容为刘宇楠就工商变更受限、支付剩余股权转让费、商铺租赁保证金、房租、宽带费、员工社保等问题与施道兵沟通，证明施道兵一直消极回复和处理并推迟支付时间。施道兵对上述微信聊天记录的真实性认可，证明目的不认可。庭审中，双方确认签订股权转让协议后即进行了交接，刘宇楠将银行账户、密码及U盾支付宝账号和证章交给了施道兵。庭审中，刘宇楠述称，因施道兵在失信被执行人名单，无法办理股东变更的工商登记，导致合同目的无法实现。施道兵辩称，之前不知道因失信被执行人名单会导致无法办理股东变更登记。其不是一直都是失信被执行人，之前因合同纠纷上了失信被执行人名单，纠纷处理完了后法院给撤销了，具体时间不清楚。后来因疫情原因没处理好，现在又是失信被执行人。双方确认事后均已知悉，受让方是失信被执行人，无法办理股东变更工商登记，股权转让协议事实上已经解除。庭审中，刘宇楠明确诉讼请求为：1.被告向原告支付未支付的转让款5万元、房租履约保证金163679.59元、pos机押金5000元、代付社保费用15022.12元、注销代理服务费3500元，共计237201.71元；2.被告向原告支付违约金，以237201.71元为基数，自2020年9月3日支付注销费用的次日起至给付之日止，按照日万分之三的标准计算。上述事实，有商铺租赁合同、股权转让协议、微信聊天记录、终止租赁协议及庭审笔录等在案佐证。本院认为：刘宇楠与施道兵之间的股权转让协议为双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认，双方当事人应按照约定全面履行各自义务。综合已查明事实，可以确认：刘宇楠与施道兵签订股权转让协议后，施道兵即依约支付了50%的转让款，双方交接了银行账户、密码及U盾支付宝账号和公司证章。同时，按照股权转让协议约定，自2019年8月15日之后的员工工资、社会保险及2019年9月1日起的房屋租金、物业费、水电费等费用由施道兵承担。因施道兵被纳入失信被执行人名单，导致无法办理股东变更的工商登记，且施道兵就解除失信被执行人名单以继续完成工商变更、支付剩余股权转让费、商铺租赁保证金等态度消极、怠于解决，亦未依约负担房租、物业费、宽带费、员工社保等费用，构成违约。刘宇楠在结清欠付房租、物业费、员工社保费用后，将金峰溢铖公司注销。现股权转让协议客观上已经无法继续履行，双方亦确认股权转让协议已经解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。关于刘宇楠主张的163679.59元房屋履约保证金、5000元pos机押金、15022.12元代付社保费用一节。其中，房屋履约保证金、pos机押金，共计168679.59元，已经由中粮地产公司作为物业管理费、推广费、水电费及违约金予以抵扣；代付社保费用15022.12元，已经实际支出。故上述两项费用属于刘宇楠的损失，施道兵理应赔偿。刘宇楠主张的日万分之三的标准违约金，实为资金占用期间的损失，不超预见、符合约定，于法有据，本院予以支持。关于已经支付及未支付的5万元股权转让款及3500元注销代理服务费，因股权转让协议已经解除，尚未履行的终止履行，未支付的股权转让款不再支付；刘宇楠在施道兵无法变更工商登记及怠于履行合同义务的情况下，及时结清欠付房租、物业费、员工社保等费用，系防止损失扩大的适当措施，但其注销公司的行为并非必要措施，亦非适当措施，故注销代理服务费不属于因违约而产生的直接损失；因双方签订股权转让协议后，公司已经交接，按约定公司所有的营收均为施道兵所有，故已经支付的5万元股权转让费不再退回，考虑刘宇楠不当注销公司的情形，本院酌情予以扣减。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告施道兵赔偿原告刘宇楠损失十八万元，并支付利息（以十八万元为基数，自二〇二〇年九月四日至给付之日止，按日万分之三计算），均于本判决生效之日起七日内执行；二、驳回原告刘宇楠的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费五千零九十四元，由原告刘宇楠负担一千四百七十元（已交纳）；由被告施道兵负担三千六百二十四元，于本判决生效七日之日内支付原告刘宇楠。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  田学彬二〇二一年六月二十八日书记员  赵 菲