江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0583民初19524号原告：利星行机械(郑州)有限公司，住所地河南省郑州市经济技术开发区经南五路166号。法定代表人：傅耀生。委托诉讼代理人：王珊，江苏六典律师事务所律师。被告：韩洋洋，男，1990年4月9日出生，汉族，住河南省长葛市。原告利星行机械（郑州）有限公司（以下简称利星行公司）与被告韩洋洋租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月13日立案后，依法适用简易程序于2021年1月13日公开开庭审理了本案。原告利星行公司的委托诉讼代理人王珊到庭参加诉讼，被告韩洋洋经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告利星行公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原被告双方于2020年1月19日签订的《设备租赁合同》及补充协议；2.请求判令被告返还涉案320GC液式挖掘机(机编号：DKJXXXXX)；3.请求判令被告立即支付拖欠的租金(此租金为浮动租金，要求从2020年7月30日计算至实际归还之日；若设备涉及查封扣押，则计算至被告指定原告保管之日，暂计至起诉之日为85667元)及逾期支付的违约金暂计1000元(自应付租金之日起，按日1%计算，计算至实际归还之日；若设备涉及查封扣押，则计算至被告指定原告保管之日)；前述共计86667元；4.请求判令被告支付本案的律师费6790元；5.请求判令诉讼费用由被告承担。事实和理由：原被告于2020年1月19日签订《设备租赁合同》(合同编号：XXXXX)及补充协议，约定被告以先租后买的方式向原告租赁一台320GC液式挖掘机(机编号为：DKJXXXXX，下称设备)，租赁单价为25000元/台/月。原告于2020年2月25日将设备交付被告使用。2020年8月5日之后，被告再未就上述设备租金还款。设备租金暂计至起诉之日为216667元(实际计算至保全解封之日)，扣除被告已支付的131000元，被告仍欠原告租金85667元。为维护原告合法权益，特诉至贵院，请求法院依法公正判决。被告韩洋洋向本院邮寄书面答辩状，辩称，一、被告愿意调解结案，因涉案挖掘机被案外人马某某在济南市市中区人民法院起诉并保全，该院并查封、扣押了该挖掘机，目前案件尚未结束，被告目前实属无力支付租金，望原告给予被告宽限期6个月，被告愿意先行支付租金两万元。二、若本案不能调解被告同意解除与原告签定的租赁合同及补充协议；三、被告自2020年2月26日开始使用原告的工程机械，该机械2020年7月21日被济南市市中区人民查封，并由市中区人民法院交给案外人马某某保管。2020年7月22日后至今被告未使用挖掘机，所以，2020年7月22日后的租金被告不应支付，原告应对马某某的错误查封主张执行异议或主张损害赔偿。四、被告仅仅使用原告挖掘机五个月不到，租金仅为125000元，但被告租金及押金等共计付款了133000元，所以，解除合同后，原告应退还被告8000元。五、鉴于疫情原因和法院查封等实际情况导致被告不能按时支付租金属于不可抗力，被告并非恶意违约不应承担违约责任。同时没有恶意的违约行为当然不应承担律师费等相关费用。本院认定事实如下:2020年1月19日，原告利星行公司（出租方、甲方）与被告韩洋洋（承租方、乙方）签订《设备租赁合同》，约定“乙方向甲方承租如下设备及支付费用明细：320GC液式挖掘机，机编号DKJXXXXX，单价25000元/台/月，租期12月，从2020年1月30日至2021年1月29日，租金300000元，设备进场前需要预付租金25000元，押金50000元，每月租金均应在每日历月的29日之前付清……若乙方未能按约支付租金，每迟付一天，按照迟付金额的1%向甲方支付逾期违约金……对因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方应向合签订地人民法院起诉。胜诉方的诉讼费、保全费、律师费由败诉方承担……”。后原告利星行公司（出租方、甲方）与被告韩洋洋（承租方、乙方）签订《补充协议》，约定“若乙方按照原合同的约定履行了全部义务，租用原合同项下设备达到十二个月或设备使用小时数达到3000小时(原合同期以两者先到者为准)，并付清了所有款项(包括原合同所有租金、违约金及下列表中的保险费用、保养费用、利息)，则乙方有权购买该设备，原始机价860000元，乙方可以选择向甲方直接购买该设备，应支付货款金额为500000元/台，货款应于原合同期满之日一次性付至甲方账户（RTS打包租赁模式下，无论何种原因，乙方一年租赁期届满后无法通过融资租赁而只能选择直接向甲方购买设备的，则按原始机价800000元计算剩余应支付的货款……”。2020年2月25日，原告利星行公司向被告韩洋洋交付320GC液式挖掘机（机编号DKJXXXXX）。本案审理过程中，经原告利星行公司申请，本院于2021年1月5日查封320GC液式挖掘机（机编号DKJXXXXX），查封期限为2021年1月5日至2023年1月4日，并指定案外人赵某某保管。另查明，本案审理过程中，案外人赵某某向本院提出申请：要求作为无独立请求权第三人参加诉讼。本院对于赵某某的请求未予准许。赵某某向本院提供山东省济南市市中区人民法院于2020年8月6日出具的（2020）鲁0103执保2848号《协助执行通知书》一份，根据该《协助执行通知书》的内容，山东省济南市市中区人民法院查封320GC液式挖掘机（机编号DKJXXXXX），查封期限为2020年8月6日至2022年8月5日。赵某某还向本院提供山东省济南市市中区人民法院于2021年1月14日出具的（2021）鲁0103财保57号《协助执行通知书》一份，根据该《协助执行通知书》的内容，山东省济南市市中区人民法院查封320GC液式挖掘机（机编号DKJXXXXX），查封期限为2021年1月14日至2023年1月13日。又查明，被告韩洋洋于2020年11月26日收到本案起诉状。（邮政特快专递XXXXX）。上述事实有原告提供的《设备租赁合同》、《补充协议》、交机服务记录及原告在庭审中的陈述所证实。本院认为：原告利星行公司与被告韩洋洋签订的《设备租赁合同》及《补充协议》系当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。原告利星行公司主张被告韩洋洋支付租金131000元，被告韩洋洋主张其支付租金133000元，被告韩洋洋未提供证据证明，本院确认被告韩洋洋支付租金金额为131000元。2020年2月25日，原告利星行公司向被告韩洋洋交付涉案挖掘机，租金为25000元/月，因此，被告韩洋洋租金支付至2020年7月31日。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。被告韩洋洋拖欠原告利星行公司2020年8月1日之后的租金，系根本违约，原告利星行公司有权解除合同，本院对于原告利星行公司要求解除《设备租赁合同》及《补充协议》的诉讼请求予以支持，本院确认《设备租赁合同》及《补充协议》于被告韩洋洋收到起诉状之日即2020年11月26日解除。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行。涉案挖掘机目前处于法院查封状态，被告韩洋洋无法返还，本院对于原告利星行公司要求被告韩洋洋返还涉案挖掘机的诉讼请求不予支持。原告利星行公司要求被告韩洋洋支付租金至实际返还之日，因涉案挖掘机能否返还处于不确定状态，本院确认租金及占有使用费计算至庭审之日即2021年1月13日，若涉案挖掘机具备返还条件，原告利星行公司可另行主张。2020年8月1日至2021年1月13日的租金及占有使用费为135484元（25000元/月*5月+25000元/月/31日*13日）。被告韩洋洋辩称因案外人马某某的错误查封，其自2020年7月22日开始未使用涉案挖掘机，其不应承担之后的租金，原告利星行公司应要求案外人马某某赔偿，本院认为，根据合同法第一百二十一条的规定，被告韩洋洋因第三人的原因造成违约的，应当向原告利星行公司承担违约责任，即继续履行，因此，被告韩洋洋的该项辩称，本院不予采纳。关于逾期支付的违约金，《设备租赁合同》约定“若乙方未能按约支付租金，每迟付一天，按照迟付金额的1%向甲方支付逾期违约金”，约定的违约金标准过高，本院调整为同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.95倍。《设备租赁合同》还约定“每月租金均应在每日历月的29日之前付清”，因此，违约金为以25000元为基数从2020年8月30日、2020年9月30日、2020年10月30日、2020年11月30日、2020年12月30日，以10484元为基数从2021年1月30日，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.95倍标准，计算至实际支付之日。原告利星行公司主张律师费，并未提供证据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十条、第一百二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告利星行机械（郑州）有限公司与被告韩洋洋签订的《设备租赁合同》及《补充协议》于2020年11月26日解除。二、被告韩洋洋于本判决生效后十日内支付原告利星行机械（郑州）有限公司租金、占有使用费135484元及违约金（以25000元为基数从2020年8月30日、以25000元为基数从2020年9月30日、以25000元为基数从2020年10月30日、以25000元为基数从2020年11月30日、以25000元为基数从2020年12月30日，以10484元为基数从2021年1月30日，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.95倍标准，计算至实际支付之日）。三、驳回原告利星行机械（郑州）有限公司的其他诉讼请求。（如采用转账方式支付，汇入原告指定账号或汇入昆山市人民法院财务结算中心，开户行：中国建设银行昆山分行营业部，账号：3220198643605151526067058）如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果被告未按本判决指定的期间履行上述义务的，原告可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。案件受理费3380元，减半收取1690元，由被告韩洋洋负担1650元，由原告利星行机械（郑州）有限公司负担40元。财产保全费920元，由被告韩洋洋负担。被告韩洋洋应当负担的案件受理费和财产保全费合计2570元，缴纳至本院（户名：昆山市人民法院诉讼费专户，账号：32250198643600000811194609，开户行：中国建设银行股份有限公司昆山分行营业部）。原告利星行机械（郑州）有限公司预交的2828元（案件受理费1908元+财产保全费920元），本院分别予以退还218元（1908-1690）及2570元。拒不交纳诉讼费的，本院将依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照《诉讼费用交纳办法》规定向苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员 郑 煦二〇二一年六月十三日书记员 马润斐