北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0108民初42314号原告：中国农业银行股份有限公司北京海淀东区支行，住所地北京市海淀区学院路丁11号。负责人：王鹏，行长。委托诉讼代理人：于斌，北京市炜衡律师事务所律师。被告：赵月辉，女，1976年5月1日出生，满族，公民身份号码×××9。被告：王铮，男，1984年5月7日出生，汉族，职业不详，户籍所在地北京市东城区，公民身份号码×××。原告中国农业银行股份有限公司北京海淀东区支行（以下简称农业银行海淀东区支行）与被告赵月辉、王铮金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农业银行海淀东区支行委托诉讼代理人于斌，被告赵月辉到庭参加诉讼。被告王铮经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农业银行海淀东区支行向本院提出诉讼请求：赵月辉、王铮共同偿还农业银行海淀东区支行借款本金829943.66元及相应利息、罚息（截至2019年4月12日的利息为9195.52元，罚息为88.38元；自2019年4月13日起至实际付清之日止的利息、罚息按照合同约定的标准计算），并承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2015年12月9日，农业银行海淀东区支行与赵月辉、王铮签订《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》一份，约定由农业银行海淀东区支行向赵月辉、王铮提供贷款870000元，贷款月利率2.70833‰，贷款期限为30年，还款方式为自由还款法、每月最低还款额为3417元。合同签订后，农业银行海淀东区支行按合同约定发放了贷款。合同履行过程中，截至2019年4月12日，赵月辉、王铮已连续逾期4期，故农业银行海淀东区支行诉至法院。农业银行海淀东区支行向本院提交以下证据予以证明：证据1、《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款申请表》《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》；证据2、贷款还款明细单；证据3、贷款欠款清单；证据4、《提前还款通知书》、顺丰速运客户存根、邮件退件。赵月辉答辩称，认可借款事实和欠款数额。赵月辉、王铮离婚时，约定涉案借款由王铮偿还，赵月辉对逾期事实不清楚。2017年王铮告知涉案房产被北京市第一中级人民法院查封，之后的逾期事实不清楚。赵月辉未向本院提交证据。王铮未向本院提交书面答辩意见，亦未提交证据和质证意见。经本院庭审质证，赵月辉对农业银行海淀东区支行提交的上述证据的真实性、合法性、关联性均予以认可，故本院对农业银行海淀东区支行提交的上述证据均予以确认。根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月9日，赵月辉、王铮（甲方、借款人）与农业银行海淀东区支行（乙方、贷款人）、北京市住房贷款担保中心（丙方、担保人）签订《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》一份，该合同约定：借款数额为870000元，借款于合同生效当日划付中铁房地产集团北京海丰置业有限公司于开户行中信银行崇文支行设立的7112210182600075003账号即为甲方收取了借款。借款月利率为2.70833‰，自借款划付之日起计息，债务履行期间，如遇北京住房公积金管理中心住房公积金贷款利率调整，按调整后的利率及有关规定执行。借款期限为30年，自2015年12月9日起至2045年12月9日止。借款用途仅限于甲方购买住房。借款债权的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保。甲方自收取借款后的次月开始按月偿还借款，每月还款的时间为9日。还款方式按照住房公积金管理中心规定的还款办法中的自由还款方式进行还款，每月最低还款额为人民币3417元；甲方应在合同约定的借款期限内还清全部借款；债务履行期间，月最低还款额的调整按公积金管理中心的有关文件执行。乙方于本合同确定的还款日划收甲方还款时，按下述方法进行：甲方还款账户内存款足以偿还约定的月还款额，乙方按约定的月还款额划收，不足的，乙方按本合同确定的月最低还款额划收，仍不足的，乙方不进行划收，视为甲方逾期，并按月最低还款额计收罚息；甲方剩余借款本金、利息、及罚息小于月最低还款额，或在借款到期日须偿还借款的，乙方按照甲方剩余借款本金、利息及罚息划收，甲方还款账户内存款不足的，乙方不进行划收，并按甲方剩余借款本金、利息计收罚息。借款在合同履行期间，如果甲方三个月不履行还款义务，乙方有权要求其提前偿还全部借款，甲方债务履行期限届满日即最后还款期限为《提前到期还款通知书》发出的第30日。甲方逾期或者未按约定数额还款，乙方有权对甲方违约部分按人民银行及本合同约定计收罚息。乙方向甲方、丙方发出的任何书面通知，甲方的送达地址以其借款申请表中的地址为准，其日期计算均从乙方将该通知交付邮局之日，或者将该通知直接送达甲方、丙方之日，或者从该通知传真、电报、电传发出之日起计算。合同还约定了其他内容。同日，农业银行海淀东区支行向被告赵月辉、王铮发放住房公积金贷款870000元。庭审中，农业银行海淀东区支行称赵月辉、王铮自2018年12月9日起再无还款，截至2019年4月12日，尚欠借款本金829943.66元，利息9195.52元、罚息（含复利）88.38元未予偿还。经查，2019年2月18日，农业银行海淀东区支行委托北京市住房贷款担保中心按照赵月辉、王铮在《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款申请表》中载明的地址通过顺丰速运向赵月辉、王铮邮寄《提前还款通知书》一份，宣布解除《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》，并要求赵月辉、王铮向农业银行海淀东区支行偿还全部剩余贷款本息。经核实，该邮件被退回。本院认为，本案系由《中华人民共和国民法典》施行前的法律事实引发的民事纠纷，应适用当时的法律、司法解释的相关规定。农业银行海淀东区支行与赵月辉、王铮签订的《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》，系各方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应严格履行各自的合同义务。赵月辉、王铮依据《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》取得农业银行海淀东区支行发放的贷款后，应当按照合同约定按期足额履行还款义务。现赵月辉、王铮作为借款人未按约定履行还款义务，已经构成违约，依据合同约定，农业银行海淀东区支行有权要求赵月辉、王铮提前偿还全部借款并承担相应违约责任。现农业银行海淀东区支行已按合同约定向赵月辉、王铮邮寄《提前还款通知书》履行了通知义务，故农业银行海淀东区支行要求赵月辉、王铮偿还借款本金829943.66元及相应利息、罚息的诉讼请求，既具有合同依据，亦未违反相应法律规定，本院予以支持。赵月辉关于与王铮约定贷款由王铮偿还、对离婚后逾期的事实不清楚的辩称理由，既缺乏有效证据予以佐证，亦与本案争议事实无关，不影响其作为借款人，依据合同约定及法律规定应当承担的还款义务，故本院不予采信。王铮经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃庭审中的诉讼权利，不影响本院依据查明的事实，依法作出裁判。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：赵月辉、王铮于本判决生效之日起十日内偿还中国农业银行股份有限公司北京海淀东区支行借款本金829943.66元及相应利息、罚息（截至二〇一九年四月十二日的利息为9195.52元，罚息为88.38元；自二〇一九年四月十三日起至实际付清之日止的利息、罚息按照《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》约定的标准计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12192元及财产保全费4716元（中国农业银行股份有限公司北京海淀东区支行均已预交），均由赵月辉、王铮共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳。公告费260元（中国农业银行股份有限公司北京海淀东区支行已预交），由赵月辉、王铮共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京金融法院。审 判 长  陈聪慧人民陪审员  汉 青人民陪审员  杨 梅二〇二一年六月二日书 记 员  王秀楠