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四川省绵阳市游仙区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0704民初1267号原告：叶来秀，女，汉族，生于1949年10月15日，住四川省绵阳市游仙区。委托诉讼代理人：赵勇，四川蜀华律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司，注册登记地址：四川省绵阳市涪城区荷花东街39号（桂圆雅居）。现迁移新址不明。法定代表人：荣永强。原告叶来秀诉被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司土地租赁合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告叶来秀委托诉讼代理人赵勇到庭参加诉讼，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司迁移新址不明，经公告传唤逾期仍未到庭。本案现已审理终结。原告叶来秀向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方于2010年10月1日签订的《农村土地经营权流转合同》并返还土地；2.判令被告支付原告土地流转费1120元；3.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：被告为了在原告所在村社进行土地农林业开发，遂通过村社牵头，按照各社统一格式合同、统一标准分别与社上各农业户签订流转合同。合同约定：原告（甲方）采取租赁方式将其承包的2.8亩旱田的经营权流转给被告（乙方）经营，水田每年每亩450元，旱地每年每亩200元；合同期限为50年；付款方式为现金，支付周期为三年、三年、四年，以此类推。并约定如被告（乙方）不按时缴纳土地流转费的，原告（甲方）有权解除合同，收回流转土地。如果到期没有付款，甲方有权终止合同，并收回土地经营权及处理在土地上所有投资。合同签订后，原告依约向被告交付了流转土地，由乙方经营使用。但现在被告至今共计尚欠原告土地流转费1120元，经原告及柏林镇洛水村村民委员会多次催收未果。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求判如所诉。被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司未作答辩。经审理查明，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司为在原告所在村社进行土地农、林业开发，通过游仙区柏林镇洛水村村民委员会及各社牵头，按照统一格式、统一标准分别与洛水村部分农业户签订《农村土地承包经营权流转合同》，原告作为甲方，被告作为乙方。合同约定：土地流转方式：甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营；流转土地的用途：农业用途；土地流转时限：流转时限为50年；土地流转数量及费用：甲方将第六条所列土地2.8旱田流转给乙方经营，水田按照每亩每年450元计算，旱地按每亩每年200元计算；付费方式及时间：土地流转以现金支付，支付周期为3、3、4年，以此类推；甲方的权利和义务：按照合同约定收取土地流转费用，监督乙方依照合同约定用途使用流转土地，合同到期或解除后，有权收回流转土地，……；乙方的权利和义务：在流转土地上享有自主生产经营权、管理权……依照合同规定按时足额缴纳土地流转费；合同的变更与解除：……乙方有下列情况之一者，甲方有权解除合同，收回流转土地（1）不按合同约定用途使用土地的，（2）不按时缴纳土地流转费的。合同签订后，原告向被告通过村社统一移交了土地，被告支付了六年的土地流转（租赁）费用，2016年10月2日起至今的流转费用未予支付。被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在绵阳市游仙区柏林镇洛水村投资的农业项目已停止经营，公司无人值守，新址不明。上述事实，有原、被告主体身份信息、农村土地承包经营权流转合同、村社证明等证据及当事人当庭陈述相互佐证，事实清楚，足以认定。本院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条规定：土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。根据上述法律规定，原告叶来秀通过村社与被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司签订的《农村土地承包经营权流转合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合同成立并生效。合同签订后，原告通过村社向被告统一移交了土地，履行了合同义务，被告应当按照合同约定及时、足额支付土地流转费用。被告自2016年10月起至本案一审辩论终结前未按合同约定向原告支付土地流转费用，违反合同约定，原告请求被告支付2016年10月起一年半期间的土地流转费用840元，符合法律规定及合同约定，应予支持。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。原告流转土地使用权的目的系获得土地流转费用，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司自2016年10月起至今未向原告支付土地流转费用且目前公司迁移新址不明，案涉农业项目已实际停止经营，违反合同约定，且其行为亦表明将不再继续履行合同，使得原告合同目的无法实现，原告据此请求解除合同，符合法律规定，应予允许。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告请求被告返还土地，符合法律规定，应予支持。综上，并根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下:一、解除原告叶来秀与被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司于2010年10月1日签订的《农村土地经营权流转合同》。二、被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在本判决生效后30日内将案涉土地返还于原告叶来秀。三、被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在本判决生效后10日内支付原告叶来秀土地流转费840元。本案收取诉讼费50元，由被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司负担。如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于绵阳市中级人民法院。审 判 长  何 炯审 判 员  周兆保人民陪审员  张贵云二〇一八年七月三十日法官 助理  邓晓桦书 记 员  王 静
广东省佛山市高明区人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤0608民初1946号之一原告：佛山市高明绿色德化工有限公司，住所地：广东省佛山市高明区明城镇高明大道西486号，统一社会信用代码：91440608751083572Y。法定代理人：罗某。委托诉讼代理人：李忠林，广东佛明律师事务所律师。委托诉讼代理人：李杏颜，广东佛明律师事务所律师。被告：龙口科诺尔玻璃科技有限公司，住所地：山东省龙口市龙口外向型工业加工区，统一社会信用代码：91370681724279203B。法定代表人：索一玮。本院在审理原告佛山市高明绿色德化工有限公司与被告龙口科诺尔玻璃科技有限公司买卖合同纠纷一案期间，原告以与被告达成庭外和解为由向本院申请撤诉。本院认为，原告的撤诉申请是其在法律允许的范围内对自己权益的处分，其处分行为并不损害他人的合法权益，符合法律的规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准予原告佛山市高明绿色德化工有限公司撤回起诉。本案案件受理费8381元因适用简易程序减半收取4190.5元，保全费2880元，合计7070.5元（原告已预缴），由原告佛山市高明绿色德化工有限公司自愿负担。审判员  陈红文二〇一八年七月二十三日书记员  严家骏
四川省绵阳市游仙区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0704民初1269号原告：张光明，男，汉族，生于1953年1月21日，住四川省绵阳市游仙区。委托诉讼代理人：赵勇，四川蜀华律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司，注册登记地址：四川省绵阳市涪城区荷花东街39号（桂圆雅居）。现迁移新址不明。法定代表人：荣永强。原告张光明诉被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司土地租赁合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张光明委托诉讼代理人赵勇到庭参加诉讼，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司迁移新址不明，经公告传唤逾期仍未到庭。本案现已审理终结。原告张光明向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方于2010年10月1日签订的《农村土地经营权流转合同》并返还土地；2.判令被告支付原告土地流转费5760元；3.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：被告为了在原告所在村社进行土地农林业开发，遂通过村社牵头，按照各社统一格式合同、统一标准分别与社上各农业户签订流转合同。合同约定：原告（甲方）采取租赁方式将其承包的水田3.6亩、旱田6.3亩的经营权流转给被告（乙方）经营，水田每年每亩450元，旱地每年每亩200元；合同期限为50年；付款方式为现金，支付周期为三年、三年、四年，以此类推。并约定如被告（乙方）不按时缴纳土地流转费的，原告（甲方）有权解除合同，收回流转土地。如果到期没有付款，甲方有权终止合同，并收回土地经营权及处理在土地上所有投资。合同签订后，原告依约向被告交付了流转土地，由乙方经营使用。但现在被告至今共计尚欠原告土地流转费5760元，经原告及柏林镇洛水村村民委员会多次催收未果。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求判如所诉。被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司未作答辩。经审理查明，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司为在原告所在村社进行土地农、林业开发，通过游仙区柏林镇洛水村村民委员会及各社牵头，按照统一格式、统一标准分别与洛水村部分农业户签订《农村土地承包经营权流转合同》，原告作为甲方，被告作为乙方。合同约定：土地流转方式：甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营；流转土地的用途：农业用途；土地流转时限：流转时限为50年；土地流转数量及费用：甲方将第六条所列土地水田3.6亩、旱田6.3亩流转给乙方经营，水田按照每亩每年450元计算，旱地按每亩每年200元计算；付费方式及时间：土地流转以现金支付，支付周期为3、3、4年，以此类推；甲方的权利和义务：按照合同约定收取土地流转费用，监督乙方依照合同约定用途使用流转土地，合同到期或解除后，有权收回流转土地，……；乙方的权利和义务：在流转土地上享有自主生产经营权、管理权……依照合同规定按时足额缴纳土地流转费；合同的变更与解除：……乙方有下列情况之一者，甲方有权解除合同，收回流转土地（1）不按合同约定用途使用土地的，（2）不按时缴纳土地流转费的。合同签订后，原告向被告通过村社统一移交了土地，被告支付了六年的土地流转（租赁）费用，2016年10月2日起至今的流转费用未予支付。被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在绵阳市游仙区柏林镇洛水村投资的农业项目已停止经营，公司无人值守，新址不明。上述事实，有原、被告主体身份信息、农村土地承包经营权流转合同、村社证明等证据及当事人当庭陈述相互佐证，事实清楚，足以认定。本院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条规定：土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。根据上述法律规定，原告张光明通过村社与被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司签订的《农村土地承包经营权流转合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合同成立并生效。合同签订后，原告通过村社向被告统一移交了土地，履行了合同义务，被告应当按照合同约定及时、足额支付土地流转费用。被告自2016年10月起至本案一审辩论终结前未按合同约定向原告支付土地流转费用，违反合同约定，原告请求被告支付2016年10月起一年半期间的土地流转费用4320元，符合法律规定及合同约定，应予支持。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。原告流转土地使用权的目的系获得土地流转费用，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司自2016年10月起至今未向原告支付土地流转费用且目前公司迁移新址不明，案涉农业项目已实际停止经营，违反合同约定，且其行为亦表明将不再继续履行合同，使得原告合同目的无法实现，原告据此请求解除合同，符合法律规定，应予允许。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告请求被告返还土地，符合法律规定，应予支持。综上，并根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下:一、解除原告张光明与被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司于2010年10月1日签订的《农村土地经营权流转合同》。二、被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在本判决生效后30日内将案涉土地返还于原告张光明。三、被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在本判决生效后10日内支付原告张光明土地流转费4320元。本案收取诉讼费50元，由被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司负担。如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于绵阳市中级人民法院。审 判 长  何 炯审 判 员  周兆保人民陪审员  张贵云二〇一八年七月三十日法官 助理  邓晓桦书 记 员  王 静
四川省绵阳市游仙区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0704民初1207号原告：王合平，男，汉族，生于1949年1月4日，住四川省绵阳市游仙区。委托诉讼代理人：赵勇，四川蜀华律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司，注册登记地址：四川省绵阳市涪城区荷花东街39号（桂圆雅居）。现迁移新址不明。法定代表人：荣永强。原告王合平诉被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司土地租赁合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告王合平委托诉讼代理人赵勇到庭参加诉讼，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司迁移新址不明，经公告传唤逾期仍未到庭。本案现已审理终结。原告王合平向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方于2011年3月1日签订的《农村土地经营权流转合同》并返还土地；2.判令被告支付原告土地流转费764.4元；3.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：被告为了在原告所在村社进行土地农林业开发，遂通过村社牵头，按照各社统一格式合同、统一标准分别与社上各农业户签订流转合同。合同约定：原告（甲方）采取租赁方式将其承包的2.94亩旱地的经营权流转给被告（乙方）经营，旱地每年每亩260元；合同期限为50年，即从2011年3月1日起至2061年3月1日止；付款方式为现金，支付周期为一年，第一次在合同签订时支付，第二次为2012年，第三次为2013年，以此类推。并约定如被告（乙方）不按时缴纳土地流转费的，原告（甲方）有权解除合同，收回流转土地。如果到期没有付款，甲方有权终止合同，并收回土地经营权及处理在土地上所有投资。合同签订后，原告依约向被告交付了流转土地，由乙方经营使用。但现在被告至今共计尚欠原告土地流转费764.4元，经原告及柏林镇洛水村村民委员会多次催收未果。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求判如所诉。被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司未作答辩。经审理查明，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司为在原告所在村社进行土地农、林业开发，通过游仙区柏林镇洛水村村民委员会及各社牵头，按照统一格式、统一标准分别与洛水村部分农业户签订《农村土地承包经营权流转合同》，原告作为甲方，被告作为乙方。合同约定：土地流转方式：甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营；流转土地的用途：农业用途；土地流转时限：流转时限为50年，从2011年3月1日至2061年3月1日止；土地流转数量及费用：甲方将第六条所列土地0.43亩流转给乙方经营，旱地按每亩每年260元计算；付费方式及时间：土地流转以现金支付，支付周期为1年，第一次在本合同签订时支付，第二次为2012年，第三次为2013年，以此类推；流转土地类型、面积和质量：承包地0.43亩；甲方的权利和义务：按照合同约定收取土地流转费用，监督乙方依照合同约定用途使用流转土地，合同到期或解除后，有权收回流转土地，……；乙方的权利和义务：在流转土地上享有自主生产经营权、管理权……依照合同规定按时足额缴纳土地流转费；合同的变更与解除：……乙方有下列情况之一者，甲方有权解除合同，收回流转土地（1）不按合同约定用途使用土地的，（2）不按时缴纳土地流转费的。合同上王合平签字、绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司加盖印章。另原告与被告又于2012年10月增加流转土地面积2.51亩。合同签订后，原告向被告通过村社统一移交了土地，被告支付了三年的土地流转（租赁）费用（按照260元/年/亩的标准），2016年3月1日起至今的流转费用未予支付。被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在绵阳市游仙区柏林镇洛水村投资的农业项目已停止经营，公司无人值守，新址不明。上述事实，有原、被告主体身份信息、农村土地承包经营权流转合同、证明等证据及当事人当庭陈述相互佐证，事实清楚，足以认定。本院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条规定：土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。根据上述法律规定，原告王合平通过村社与被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司签订的《农村土地承包经营权流转合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合同成立并生效。合同签订后，原告通过村社向被告统一移交了土地，履行了合同义务，被告应当按照合同约定及时、足额支付土地流转费用。被告自2016年3月起至本案一审辩论终结前未按合同约定向原告支付土地流转费用，违反合同约定，原告请求被告支付2016年3月起一年期间的土地流转费用764.4元，符合法律规定及合同约定，应予支持。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。原告流转土地使用权的目的系获得土地流转费用，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司自2016年起至今未向原告支付土地流转费用且目前公司迁移新址不明，案涉农业项目已实际停止经营，违反合同约定，且其行为亦表明将不再继续履行合同，使得原告合同目的无法实现，原告据此请求解除合同，符合法律规定，应予允许。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告请求被告返还土地，符合法律规定，应予支持。综上，并根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下:一、解除原告王合平与被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司于2011年3月1日签订的《农村土地经营权流转合同》。二、被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在本判决生效后30日内将案涉土地2.94亩返还于原告王合平。三、被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在本判决生效后10日内支付原告王合平土地流转费764.4元。本案收取诉讼费50元，由被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司负担。如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于绵阳市中级人民法院。审 判 长  何 炯审 判 员  周兆保人民陪审员  张贵云二〇一八年七月三十日法官 助理  邓晓桦书 记 员  王 静
四川省绵阳市游仙区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0704民初2200号原告：王希柏，男，汉族，生于1973年1月15日，住四川省绵阳市游仙区。委托诉讼代理人：赵勇，四川蜀华律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司，注册登记地址：四川省绵阳市涪城区荷花东街39号（桂圆雅居）。现迁移新址不明。法定代表人：荣永强。原告王希柏诉被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司土地租赁合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告王希柏委托诉讼代理人赵勇到庭参加诉讼，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司迁移新址不明，经公告传唤逾期仍未到庭。本案现已审理终结。原告王希柏向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方于2011年3月1日签订的《农村土地经营权流转合同》并返还土地；2.判令被告支付原告土地流转费200.2元；3.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：被告为了在原告所在村社进行土地农林业开发，遂通过村社牵头，按照各社统一格式合同、统一标准分别与社上各农业户签订流转合同。合同约定：原告（甲方）采取租赁方式将其承包的0.77亩旱地的经营权流转给被告（乙方）经营，旱地每年每亩260元；合同期限为50年，即从2011年3月1日起至2061年3月1日止；付款方式为现金，���付周期为一年，第一次在合同签订时支付，第二次为2012年，第三次为2013年，以此类推。并约定如被告（乙方）不按时缴纳土地流转费的，原告（甲方）有权解除合同，收回流转土地。如果到期没有付款，甲方有权终止合同，并收回土地经营权及处理在土地上所有投资。合同签订后，原告依约向被告交付了流转土地，由乙方经营使用。但现在被告至今共计尚欠原告土地流转费200.2元，经原告及柏林镇洛水村村民委员会多次催收未果。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求判如所诉。被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司未作答辩。经审理查明，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司为在原告所在村社进行土地农、林业开发，通过游仙区柏林镇洛水村村民委员会及各社牵头，按照统一格式、统���标准分别与洛水村部分农业户签订《农村土地承包经营权流转合同》，原告作为甲方，被告作为乙方。合同约定：土地流转方式：甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营；流转土地的用途：农业用途；土地流转时限：流转时限为50年，从2011年3月1日至2061年3月1日止；土地流转数量及费用：甲方将第六条所列土地0.77亩流转给乙方经营，旱地按每亩每年260元计算；付费方式及时间：土地流转以现金支付，支付周期为1年，第一次在本合同签订时支付，第二次为2012年，第三次为2013年，以此类推；流转土地类型、面积和质量：承包地0.77亩；甲方的权利和义务：按照合同约定收取土地流转费用，监督乙方依照合同约定用途使用流转土地，合同到期或解除后，有权收回流转土地，……；乙方的权利和义务：在流转土地上享有自主生产���营权、管理权……依照合同规定按时足额缴纳土地流转费；合同的变更与解除：……乙方有下列情况之一者，甲方有权解除合同，收回流转土地（1）不按合同约定用途使用土地的，（2）不按时缴纳土地流转费的。合同签订后，原告向被告通过村社统一移交了土地，被告支付了三年的土地流转（租赁）费用（按照260元/年/亩的标准），2016年3月1日起至今的流转费用未予支付。绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在绵阳市游仙区柏林镇洛水村投资的农业项目已停止经营，公司无人值守，新址不明。上述事实，有原、被告主体身份信息、农村土地承包经营权流转合同、证明等证据及当事人当庭陈述相互佐证，事实清楚，足以认定。本院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条规定：土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。根据上述法律规定，原告王希柏通过村社与被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司签订的《农村土地承包经营权流转合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合同成立并生效。合同签订��，原告通过村社向被告统一移交了土地，履行了合同义务，被告应当按照合同约定及时、足额支付土地流转费用。被告自2016年3月起至本案一审辩论终结前未按合同约定向原告支付土地流转费用，违反合同约定，原告请求被告支付2016年3月起一年期间的土地流转费用200.2元，符合法律规定及合同约定，应予支持。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。原告流转土地使用权的目的系获得土地流转费用，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司自2016年起至今未向原告支付土地流转费用且目前公司迁移新址不明��案涉农业项目已实际停止经营，违反合同约定，且其行为亦表明将不再继续履行合同，使得原告合同目的无法实现，原告据此请求解除合同，符合法律规定，应予允许。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告请求被告返还土地，符合法律规定，应予支持。综上，并根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下:一、解除原告王希柏与被告绵阳市祥瑞生态林业开���有限公司于2011年3月1日签订的《农村土地经营权流转合同》。二、被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在本判决生效后30日内将案涉土地0.77亩返还于原告王希柏。三、被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在本判决生效后10日内支付原告王希柏土地流转费200.2元。本案收取诉讼费50元，由被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司负担。如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于绵阳市中级人民法院。审 判 长  何 炯审 判 员  周兆保人民陪审员  张贵云二〇一八年七月三十日法官 助理  邓晓桦书 记 员  王 静
四川省绵阳市游仙区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0704民初2198号原告：绵阳市游仙区柏林镇洛水村第四农业合作社，住所地：四川省绵阳市游仙区柏林镇洛水村。委托诉讼代理人：赵勇，四川蜀华律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司，注册登记地址：四川省绵阳市涪城区荷花东街39号（桂圆雅居）。现迁移新址不明。法定代表人：荣永强。原告绵阳市游仙区柏林镇洛水村第四农业合作社诉被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司土地租赁合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告绵阳市游仙区柏林镇洛水村第四农业合作社委托诉讼代理人赵勇到庭参加诉讼，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司迁移新址不明，经公告传唤逾期仍未到庭。本案现已审理终结。原告绵阳市游仙区柏林镇洛水村第四农业合作社向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方于2013年9月16日签订的《农村土地经营权流转合同》并返还土地；2.判令被告支付原告土地流转费97115.2元，支付违约金145672.8元；3.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原、被告于2013年9月16日签订《农村土地承包经营权流转合同》一份，原告作为甲方，被告作为乙方。合同约定：原告（甲方）采取租赁方式将洛水村四组的186.76亩土地的经营权流转给被告（乙方）经营，每年每亩260元；合同期限为15年，即从2013年9月16日起至2028年9月15日止；付款方式为现金，支付周期为一年。并约定如被告（乙方）不按时缴纳土地流转费的，原告（甲方）有权解除合同，收回流转土地。如果到期没有付款，甲方有权终止合同，并收回土地经营权及处理在土地上所有投资。如一方违约，违约方将按照本合同约定的流转价款总额的20%支付违约金。合同签订后，原告依约向被告交付了流转土地，由乙方经营使用。但现在被告至今共计尚欠原告2016年、2017年度土地流转费97115.2元，经原告及柏林镇洛水村村民委员会多次催收未果。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求判如所诉。被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司未作答辩。经审理查明，原、被告于2013年9月16日签订《农村土地承包经营权流转合同》一份，原告作为甲方，被告作为乙方。合同约定：原告（甲方）采取租赁方式将洛水村四组的186.76亩土地的经营权流转给被告（乙方）经营，每年每亩260元；合同期限为15年，即从2013年9月16日起至2028年9月15日止；付款方式为现金，支付周期为一年。并约定如被告（乙方）不按时缴纳土地流转费的，原告（甲方）有权解除合同，收回流转土地。如果到期没有付款，甲方有权终止合同，并收回土地经营权及处理在土地上所有投资。如一方违约，违约方将按照本合同约定的流转价款总额的20%支付违约金。合同上加盖了游仙区柏林镇洛水村第四农业合作社、绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司印章。合同签订后，原告向被告统一移交了土地，被告支付了三年的土地流转（租赁）费用（按照260元/年/亩的标准），2016年9月17日起至今的流转费用未予支付。被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在绵阳市游仙区柏林镇洛水村投资的农业项目已停止经营，公司无人值守，新址不明。上述事实，有原、被告主体身份信息、农村土地承包经营权流转合同等证据及当事人当庭陈述相互佐证，事实清楚，足以认定。本院认为，《中华人民共和国土地管理法》第十五条第一款规定：国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。根据上述法律规定，原告绵阳市游仙区柏林镇洛水村第四农业合作社与被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司签订的《农村土地承包经营权流转合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合同成立并生效。合同签订后，原告向被告移交了土地，履行了合同义务，被告应当按照合同约定及时、足额支付土地流转费用。被告自2015年9月17日起至本案一审辩论终结前未按合同约定向原告支付土地流转费用，违反合同约定，原告请求被告支付2015年9月至2017年9月的土地流转费用97115.2元，符合法律规定及合同约定，应予支持。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。原告流转土地使用权的目的系获得土地流转费用，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司自2016年9月17日起至今未向原告支付土地流转费用且目前公司迁移新址不明，案涉农业项目已实际停止经营，违反合同约定，且其行为亦表明将不再继续履行合同，使得原告合同目的无法实现，原告据此请求解除合同，符合法律规定，应予允许。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告请求被告返还土地，符合法律规定，应予支持。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。合同约定一方违约应按照合同约定的流转价款总额的20%支付违约金，被告未按期支付土地流转费用，违反合同约定，原告请求被告支付违约金，符合法律规定及合同约定，应予支持，违约金金额为145672.8元（186.76亩×260元/亩/年×15年×20%）。综上，并根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下:一、解除原告绵阳市游仙区柏林镇洛水村第四农业合作社与被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司于2013年9月16日签订的《农村土地经营权流转合同》。二、被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在本判决生效后30日内将案涉土地186.76亩返还于原告绵阳市游仙区柏林镇洛水村第四农业合作社。三、被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在本判决生效后10日内支付原告绵阳市游仙区柏林镇洛水村第四农业合作社2015年9月至2017年9月的土地流转费用97115.2元。四、被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在本判决生效后10日内支付原告绵阳市游仙区柏林镇洛水村第四农业合作社违约金145672.8元。本案收取诉讼费4942元，由被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司负担。如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于绵阳市中级人民法院。审 判 长  何 炯审 判 员  周兆保人民陪审员  张贵云二〇一八年七月三十日法官 助理  邓晓桦书 记 员  王 静
四川省安岳县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川2021民初3267号原告：陈茂太，男，1961年4月26日出生，汉族，农民，住安岳县。被告：安岳县周礼镇响滩村村民委员会，住所地安岳县周礼镇响滩村。负责人：唐德福，该村村民委员会主任。第三人：安岳县周礼镇建国村村民委员会，住所地安岳县周礼镇建国村。负责人：郭洪义，该村村民委员会主任。本院在审理原告陈茂太与被告安岳县周礼镇响滩村村民委员会、第三人安岳县周礼镇建国村村民委员会合同纠纷一案中，原告陈茂太于2018年7月30日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤诉，理由正当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告陈茂太撤回起诉。本案受理费1176元，减半收取588元，由原告陈茂太负担。审判员  蒋雪辉二〇一八年七月三十日书记员  唐 爽
四川省绵阳市游仙区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0704民初1233号原告：白仕光，男，汉族，生于1955年3月18日，住四川省绵阳市游仙区。委托诉讼代理人：赵勇，四川蜀华律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司，注册登记地址：四川省绵阳市涪城区荷花东街39号（桂圆雅居）。现迁移新址不明。法定代表人：荣永强。原告白仕光诉被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司土地租赁合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告白仕光委托诉讼代理人赵勇到庭参加诉讼，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司迁移新址不明，经公告传唤逾期仍未到庭。本案现已审理终结。原告白仕光向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方于2014年11月20日签订的《农村土地经营权流转合同》并返还土地；2.判令被告支付原告土地流转费1341.68元；3.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：被告为了在原告所在村社进行土地农林业开发，遂通过村社牵头，按照各社统一格式合同、统一标准分别与社上各农业户签订流转合同。合同约定：原告（甲方）采取租赁方式将其承包的2.59亩旱地的经营权流转给被告（乙方）经营，旱地每年每亩260元；合同期限为13年，即从2014年11月20日起至2028年12月30日止；付款方式为现金，支付周期为一年，第一次在合同签订时支付，第二次为2015年12月份，以此类推。并约定如被告（乙方）不按时缴纳土地流转费的，原告（甲方）有权解除合同，收回流转土地。如果到期没有付款，甲方有权终止合同，并收回土地经营权及处理在土地上所有投资。合同签订后，原告依约向被告交付了流转土地，由乙方经营使用。但现在被告至今共计尚欠原告土地流转费1341.68元，经原告及柏林镇洛水村村民委员会多次催收未果。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求判如所诉。被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司未作答辩。经审理查明，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司为在原告所在村社进行土地农、林业开发，通过游仙区柏林镇洛水村村民委员会及各社牵头，按照统一格式、统一标准分别与洛水村部分农业户签订《农村土地承包经营权流转合同》，村社、或村民作为甲方，被告作为乙方。合同约定：土地流转方式：甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营；流转土地的用途：农业用途；土地流转时限：流转时限为13年，从2014年11月20日至2028年12月30日止；土地流转数量及费用：甲方将第六条所列土地2.59亩流转给乙方经营，旱地按每亩每年260元计算；付费方式及时间：土地流转以现金支付，支付周期为1年，第一次在本合同签订时支付，第二次为2015年12月，以此类推；甲方的权利和义务：按照合同约定收取土地流转费用，监督乙方依照合同约定用途使用流转土地，合同到期或解除后，有权收回流转土地，……；乙方的权利和义务：在流转土地上享有自主生产经营权、管理权……依照合同规定按时足额缴纳土地流转费；合同的变更与解除：……乙方有下列情况之一者，甲方有权解除合同，收回流转土地（1）不按合同约定用途使用土地的，（2）不按时缴纳土地流转费的。合同签订后，原告向被告通过村社统一移交了土地，被告支付了两年的土地流转（租赁）费用（按照260元/年/亩的标准），2016年11月20日起至今的流转费用未予支付。被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在绵阳市游仙区柏林镇洛水村投资的农业项目已停止经营，公司无人值守，新址不明。上述事实，有原、被告主体身份信息、农村土地承包经营权流转合同、村社证明等证据及当事人当庭陈述相互佐证，事实清楚，足以认定。本院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条规定：土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。根据上述法律规定，原告白仕光通过村社与被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司签订的《农村土地承包经营权流转合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合同成立并生效。合同签订后，原告通过村社向被告统一移交了土地，履行了合同义务，被告应当按照合同约定及时、足额支付土地流转费用。被告自2016年11月20日起至本案一审辩论终结前未按合同约定向原告支付土地流转费用，违反合同约定，原告请求被告支付2016年12月至2018年6月期间的共一年半土地流转费用1010.1元，符合法律规定及合同约定，应予支持。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。原告流转土地使用权的目的系获得土地流转费用，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司自2016年12月起至今未向原告支付土地流转费用且目前公司迁移新址不明，案涉农业项目已实际停止经营，违反合同约定，且其行为亦表明将不再继续履行合同，使得原告合同目的无法实现，原告据此请求解除合同，符合法律规定，应予允许。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告请求被告返还土地，符合法律规定，应予支持。综上，并根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下:一、解除原告白仕光与被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司于2014年11月20日签订的《农村土地经营权流转合同》。二、被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在本判决生效后30日内将案涉土地2.59亩返还于原告白仕光。三、被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在本判决生效后10日内支付原告白仕光2016年12月至2018年6月期间的土地流转费1010.1元。本案收取诉讼费50元，由被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司负担。如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于绵阳市中级人民法院。审 判 长  何 炯审 判 员  周兆保人民陪审员  张贵云二〇一八年七月三十日法官 助理  邓晓桦书 记 员  王 静
四川省绵阳市游仙区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0704民初1183号原告：张光贤，男，汉族，生于1933年4月2日，住四川省绵阳市游仙区。委托诉讼代理人：赵勇，四川蜀华律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司，注册登记地址：四川省绵阳市涪城区荷花东街39号（桂圆雅居）。现迁移新址不明。法定代表人：荣永强。原告张光贤诉被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司土地租赁合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张光贤委托诉讼代理人赵勇到庭参加诉讼，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司迁移新址不明，经公告传唤逾期仍未到庭。本案现已审理终结。原告张光贤向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方于2010年10月1日签订的《农村土地经营权流转合同》并返还土地；2.判令被告支付原告土地流转费2721元；3.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：被告为了在原告所在村社进行土地农林业开发，遂通过村社牵头，按照各社统一格式合同、统一标准分别与社上各农业户签订流转合同。合同约定：原告（甲方）采取租赁方式将其承包的水田0.93亩、旱田4.71亩的经营权流转给被告（乙方）经营，水田每年每亩450元，旱地每年每亩200元；合同期限为50年；付款方式为现金，支付周期为三年、三年、四年，以此类推。并约定如被告（乙方）不按时缴纳土地流转费的，原告（甲方）有权解除合同，收回流转土地。如果到期没有付款，甲方有权终止合同，并收回土地经营权及处理在土地上所有投资。合同签订后，原告依约向被告交付了流转土地，由乙方经营使用。但现在被告至今共计尚欠原告土地流转费2721元，经原告及柏林镇洛水村村民委员会多次催收未果。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求判如所诉。被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司未作答辩。经审理查明，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司为在原告所在村社进行土地农、林业开发，通过游仙区柏林镇洛水村村民委员会及各社牵头，按照统一格式、统一标准分别与洛水村部分农业户签订《农村土地承包经营权流转合同》，原告作为甲方，被告作为乙方。合同约定：土地流转方式：甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营；流转土地的用途：农业用途；土地流转时限：流转时限为50年；土地流转数量及费用：甲方将第六条所列土地水田0.93亩、旱田4.71亩流转给乙方经营，水田按照每亩每年450元计算，旱地按每亩每年200元计算；付费方式及时间：土地流转以现金支付，支付周期为3、3、4年，以此类推；甲方的权利和义务：按照合同约定收取土地流转费用，监督乙方依照合同约定用途使用流转土地，合同到期或解除后，有权收回流转土地，……；乙方的权利和义务：在流转土地上享有自主生产经营权、管理权……依照合同规定按时足额缴纳土地流转费；合同的变更与解除：……乙方有下列情况之一者，甲方有权解除合同，收回流转土地（1）不按合同约定用途使用土地的，（2）不按时缴纳土地流转费的。合同签订后，原告向被告通过村社统一移交了土地，被告支付了六年的土地流转（租赁）费用，2016年10月2日起至今的流转费用未予支付。被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在绵阳市游仙区柏林镇洛水村投资的农业项目已停止经营，公司无人值守，新址不明。上述事实，有原、被告主体身份信息、农村土地承包经营权流转合同、村社证明等证据及当事人当庭陈述相互佐证，事实清楚，足以认定。本院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条规定：土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。根据上述法律规定，原告张光贤通过村社与被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司签订的《农村土地承包经营权流转合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合同成立并生效。合同签订后，原告通过村社向被告统一移交了土地，履行了合同义务，被告应当按照合同约定及时、足额支付土地流转费用。被告自2016年10月起至本案一审辩论终结前未按合同约定向原告支付土地流转费用，违反合同约定，原告请求被告支付2016年10月起一年半期间的土地流转费用2040.75元，符合法律规定及合同约定，应予支持。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。原告流转土地使用权的目的系获得土地流转费用，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司自2016年10月起至今未向原告支付土地流转费用且目前公司迁移新址不明，案涉农业项目已实际停止经营，违反合同约定，且其行为亦表明将不再继续履行合同，使得原告合同目的无法实现，原告据此请求解除合同，符合法律规定，应予允许。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告请求被告返还土地，符合法律规定，应予支持。综上，并根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下:一、解除原告张光贤与被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司于2010年10月1日签订的《农村土地经营权流转合同》。二、被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在本判决生效后30日内将案涉土地返还于原告张光贤。三、被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在本判决生效后10日内支付原告张光贤土地流转费2040.75元。本案收取诉讼费50元，由被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司负担。如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于绵阳市中级人民法院。审 判 长  何 炯审 判 员  周兆保人民陪审员  张贵云二〇一八年七月三十日法官 助理  邓晓桦书 记 员  王 静
四川省绵阳市游仙区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0704民初1217号原告：王菊华，女，汉族，生于1964年8月28日，住四川省绵阳市游仙区。委托诉讼代理人：赵勇，四川蜀华律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司，注册登记地址：四川省绵阳市涪城区荷花东街39号（桂圆雅居）。现迁移新址不明。法定代表人：荣永强。原告王菊华诉被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司土地租赁合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告王菊华委托诉讼代理人赵勇到庭参加诉讼，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司迁移新址不明，经公告传唤逾期仍未到庭。本案现已审理终结。原告王菊华向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方于2011年3月1日签订的《农村土地经营权流转合同》并返还土地；2.判令被告支付原告土地流转费1201.2元；3.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：被告为了在原告所在村社进行土地农林业开发，遂通过村社牵头，按照各社统一格式合同、统一标准分别与社上各农业户签订流转合同。合同约定：原告（甲方）采取租赁方式将其承包的4.62亩旱地的经营权流转给被告（乙方）经营，旱地每年每亩260元；合同期限为50年，即从2011年3月1日起至2061年3月1日止；付款方式为现金，支付周期为一年，第一次在合同签订时支付，第二次为2012年，第三次为2013年，以此类推。并约定如被告（乙方）不按时缴纳土地流转费的，原告（甲方）有权解除合同，收回流转土地。如果到期没有付款，甲方有权终止合同，并收回土地经营权及处理在土地上所有投资。合同签订后，原告依约向被告交付了流转土地，由乙方经营使用。但现在被告至今共计尚欠原告土地流转费1201.2元，经原告及柏林镇洛水村村民委员会多次催收未果。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求判如所诉。被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司未作答辩。经审理查明，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司为在原告所在村社进行土地农、林业开发，通过游仙区柏林镇洛水村村民委员会及各社牵头，按照统一格式、统一标准分别与洛水村部分农业户签订《农村土地承包经营权流转合同》，原告作为甲方，被告作为乙方。合同约定：土地流转方式：甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营；流转土地的用途：农业用途；土地流转时限：流转时限为50年，从2011年3月1日至2061年3月1日止；土地流转数量及费用：甲方将第六条所列土地2.23亩流转给乙方经营，旱地按每亩每年260元计算；付费方式及时间：土地流转以现金支付，支付周期为1年，第一次在本合同签订时支付，第二次为2012年，第三次为2013年，以此类推；流转土地类型、面积和质量：承包地2.23亩；甲方的权利和义务：按照合同约定收取土地流转费用，监督乙方依照合同约定用途使用流转土地，合同到期或解除后，有权收回流转土地，……；乙方的权利和义务：在流转土地上享有自主生产经营权、管理权……依照合同规定按时足额缴纳土地流转费；合同的变更与解除：……乙方有下列情况之一者，甲方有权解除合同，收回流转土地（1）不按合同约定用途使用土地的，（2）不按时缴纳土地流转费的。合同上王菊华签字、绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司加盖印章。另原告与被告又于2012年10月增加流转土地面积2.39亩。合同签订后，原告向被告通过村社统一移交了土地，被告支付了三年的土地流转（租赁）费用（按照260元/年/亩的标准），2016年3月1日起至今的流转费用未予支付。被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在绵阳市游仙区柏林镇洛水村投资的农业项目已停止经营，公司无人值守，新址不明。上述事实，有原、被告主体身份信息、农村土地承包经营权流转合同、证明等证据及当事人当庭陈述相互佐证，事实清楚，足以认定。本院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条规定：土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。根据上述法律规定，原告王菊华通过村社与被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司签订的《农村土地承包经营权流转合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合同成立并生效。合同签订后，原告通过村社向被告统一移交了土地，履行了合同义务，被告应当按照合同约定及时、足额支付土地流转费用。被告自2016年3月起至本案一审辩论终结前未按合同约定向原告支付土地流转费用，违反合同约定，原告请求被告支付2016年3月起一年期间的土地流转费用1201.2元，符合法律规定及合同约定，应予支持。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。原告流转土地使用权的目的系获得土地流转费用，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司自2016年起至今未向原告支付土地流转费用且目前公司迁移新址不明，案涉农业项目已实际停止经营，违反合同约定，且其行为亦表明将不再继续履行合同，使得原告合同目的无法实现，原告据此请求解除合同，符合法律规定，应予允许。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告请求被告返还土地，符合法律规定，应予支持。综上，并根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下:一、解除原告王菊华与被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司于2011年3月1日签订的《农村土地经营权流转合同》。二、被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在本判决生效后30日内将案涉土地4.62亩返还于原告王菊华。三、被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在本判决生效后10日内支付原告王菊华土地流转费1201.2元。本案收取诉讼费50元，由被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司负担。如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于绵阳市中级人民法院。审 判 长  何 炯审 判 员  周兆保人民陪审员  张贵云二〇一八年七月三十日法官 助理  邓晓桦书 记 员  王 静
广东省南雄市人民法院民 事 裁 定 书（2018)粤0282民初1044号原告：周月莲，女，1986年9月27日出生，住广东省南雄市，原告：李德义，男，1957年6月6日出生，住广东省南雄市，原告：董长长，女，1958年6月19日出生，住广东省南雄市，原告：李某1，女，2008年10月13日出生，住广东省南雄市，原告：李某2，女，2010年10月9日出生，住广东省南雄市，原告：李某3，男，2012年9月10日出生，住广东省南雄市，被告：李德强，男，1972年2月22日出生，住广东省南雄市，原告周月莲、李德义、董长长、李某1、李某2、李某3与被告李德强生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2018年7月12日立案。原告周月莲、李德义、董长长、李某1、李某2、李某3在本院依法送达缴纳诉讼费用通知后，未在7日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告周月莲、李德义、董长长、李某1、李某2、李某3撤诉处理。审 判 长  刘发荣人民陪审员  龚德灵人民陪审员  严振清二〇一八年七月二十六日书 记 员  吴朝祥陈高旸
四川省蓬安县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川1323民初1027号原告：曹凯，男，汉族，生于1955年9月12日，住蓬安县。被告：晏伏君（曾用名：晏福军），男，汉族，生于1963年7月26日，住四川省蓬安县。原告曹凯与被告晏伏君民间借贷纠纷一案，本院于2018年4月10日立案。原告曹凯于2018年7月26日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告曹凯的撤诉申请符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告曹凯撤回起诉。案件受理费3700元，减半收取计1850元，由原告曹凯负担。审 判 长  朱卫东人民陪审员  刘学义人民陪审员  郑超琼二〇一八年七月二十六日书 记 员  朱春霞
四川省蓬安县人民法院民 事 判 决 书(2018)川1323民初1285号原告：邓荣先，男，汉族，1951年7月9日出生，住四川省蓬安县。委托诉讼代理人��赵钟鸣（特别授权），四川匀天律师事务所律师。被告：唐永松，男，1964年9月29日出生，汉族，住四川省蓬安县。被告：邓彩琼，女，1966年4月10日出生，汉族，住四川省蓬安县。原告邓荣先与被告唐永松、邓彩琼民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邓荣先及委托诉讼代理人赵钟鸣到庭参加诉讼，被告唐永松、邓彩琼经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邓荣先向本院提出诉讼请求：1、判决二被告向原告归还借款本金人民币20,000元及至还清之日止的利息；2、本案的全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年3月12日，被告唐永松向原告借款人民币20,000元，双方约定借期两个月，按每1万元一月300元计算利息，原告向被告支付了借款20,000元后，被告唐永松向原告出具了借条。借款到期后，二被告未向原告归还，虽经原告多次催收，但二被告一拖再拖，至今仍不归还。二被告系夫妻关系，根据婚姻法规定，应承担共同向原告还款的责任。为保护原告合法权益，特具状法院，请求依法裁判。被告唐永松、邓彩琼未到庭参加诉讼，也未提交答辩状。本院经审理认定事实如下：2016年3月12日，被告唐永松向原告邓荣先出具了借条一张，内容为：“借条今借到建设北路X号邓荣先人民币贰万元正（20000.00元）。借期为两个月，利息按每一万元一月叁佰元正计算，共计人民币贰万壹仟贰佰元正（21200.00）。借款人：唐永松2016.3.12号”。借款到期后，被告唐永松未向原告邓荣先偿还借款本息。另查明，被告唐永松与被告邓彩琼系夫妻关系，借款发生于二被告婚姻关系存续期间。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告持有被告唐永松签名的借条一张，借条中载明了借款双方的主体、借款的金额和还款期限、利息，有被告的签名，该借条形式上符合法律规定。二被告未到庭应诉，视为放弃相关诉讼权利，因此本院对原告提供的借条予以采信，对借条的真实性予以认定，原告邓荣先与被告唐永松之间形成了借贷关系，原告邓荣先交付了借款，被告唐永松应当按照约定的期限返还借款。关于被告邓彩琼是否应承担责任的问题。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条“夫妻一方在婚姻存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持”之规定，虽然借条系唐永松个人名义出具，但借款发生于被告唐永松、邓彩琼婚姻关系存续期间，该借款金额也未超出家庭日常生活需要，故对原告要求二被告共同偿还借款的诉讼请求，本院予以支持。关于利息问题，借条中约定了利息为每10,000元一月300元，即月利率3%，已超过年利率24%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持……”及第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：……（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”之规定，本院认定二被告从借款之日起至还清借款之日止按照年利率24%向原告支付利息。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条，《��华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告唐永松、邓彩琼于本判决生效后十五日内向原告邓荣先偿还借款本金人民币20,000元，并从2016年3月12日起按照年利率24%支付利息至借款还清之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150元（原告已预交），由被告唐永松、邓彩琼负担。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。审判员  姜琳二〇一八年七月二十六日书记员  张玲
四川省蓬安县人民法院民 事 判 决 书(2018)川1323民初1641号原告：黄敏慧，女，汉族，生于1969年3月12日，住四川省蓬安县。被告：蒋和平，男，汉族，生于1974年8月18日，住四川省蓬安县。原告黄敏慧诉被告蒋和平民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员朱卫东独任审判，公开开庭进行了审理。原告黄敏慧，被告蒋和平均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。黄敏慧向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即偿还原告借款170,000.00元，2016年12月31日止欠息66,600元，并按银行年利率24%支付利息；2、由被告承担本案诉讼费。事实和理由：2014年3月5日至2016年12月31日止，被告因需资金周转为由向原告借款170,000.00元，借款到期后，被告却未主动归还原告借款，原告找到被告偿还，被告至今分文未还，在电话联系时以各种理由推诿，被告的行为严重违反了诚实信用原则，为维护原告的合法权益，特起诉来院，请依法判决。被告蒋和平辩称，借款是事实，欠债还钱天经地义，2014年3月5日我向原告借款120,000.00元，2014年10月5日又向原告借款100,000.00元，合计借款220，000.00元，两次借款均约定利息2分。截止2015年6月止，已向原告偿还利息52000元，2015年9月5日向原告偿还借款本金5万元，2017年1月5日，经结算我们重新换了借条，下欠借款本金17万元，利息66,600元，利息算至2017年1月5日止的。由于我承建的工程甲方还未支付工程款，导致我现在无力偿还原告借款，待我收到工程款后就立即偿还原告借款，或者把我在平头开发的房地产以建筑成本价在欠款的范围内抵偿给原告。本院经审理认定事实如下：2014年3月5日，被告蒋和平向原告黄敏慧借款人民币12万元，2014年10月5日，又向原告黄敏慧借款人民币10万元，两次借款均约定月息为2%，合计借款22万元。截止2015年6月被告蒋和平向原告黄敏慧偿还利息5.2万元。2015年9月5日，被告蒋和平向原告黄敏慧偿还借款本金5万元。2017年1月5日双方经过结算后重新换据，当日蒋和平出具借条一张，该借条载明“今借到黄敏慧人民币壹拾柒万元整，欠利息陆万陆仟陆佰元整。此据在2017年12月31日本息付清，借款人：蒋和平身份证号码：，2017年1月5日”，此据由被告蒋和平签字并捺印。出具借条后被告蒋和平对下欠本金17万元及利息一直未偿还。2018年6月22日原告黄敏慧为维护自身合法权利，特起诉来院，请求人民法院依法裁决。本院认为，合法的债权债务关系应受法律保护。被告蒋和平于2014年3月5日，2014年10月5日分两次向原告黄敏慧合计借款人民币22万元，分别约定月息2%计算利息，原告将两笔借款通过网上转账方式向被告履行了交付借款的义务，原、被告之间的债权债务关系依法成立。2015年9月5日，被告向原告偿还借款本金5万元。2017年1月5日双方经结算后重新换据，蒋和平出具借条一张，被告蒋和平理应当按照《中华人民共和国合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者不明确依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”之规定，履行还款义务。故被告蒋和平应当偿还原告黄敏慧借款本金170，000.00元。关于原告主张的利息，双方对借款约定按每月百分之二的月息计算，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”之规定，该约定月息2%未超过了上述规定，本院予以支持，截止2015年6月5日，被告按照约定共计支付利息5.2万元，原、被告对利息支付截止时间均予以认可，故原告主张从2015年6月5日至2017年1月5日止欠息66,600元，符合法律规定本院予以支持。下欠利息问题，本院认定从2017年1月6日起按照约定的月息2%计算至付清借款为止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：被告蒋和平在本判决书生效之日起十日内偿还原告黄敏慧借款人民币170，000.00元及截止2017年1月5日应支付的利息66,600元，并从2017年1月6日起以170,000.00元为基数按年利率24%计算支付利息至还清借款时止。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,425元（原告已预交），由被告蒋和平承担。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。审判员  朱卫东二〇一八年七月二十六日书记员  朱春霞
广东省广州市增城区人民法院民 事 裁 定 书(2018)粤0118民初2691号之一原告:李兰芳，女，1982年12月20日出生，汉族，户籍地址湖南省洞口县，现居住广东省广州市增城区。被告：罗永华，男，1974年9月22日出生，汉族，住广东省云浮市云安区。原告李兰芳诉被告罗永华买卖合同纠纷一案，本院于2018年4月10日立案，适用简易程序审理。后发现本案不宜适用简易程序，于2018年7月6日裁定转为普通程序，并于2018年7月12日向原告送达补交案件受理费通知。原告无正当理由未按期足额补交，应当按撤诉处理。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百九十九条之规定，裁定如下：本案按原告李兰芳撤回起诉处理。已经收取的案件受理费1378.8元，减半收取计689.4元，由原告李兰芳负担。审 判 长  吴文山人民陪审员  吴转君人民陪审员  吴艺敏二〇一八年七月二十六日书 记 员  张 政
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤0606民初8774号之一原告（反诉被告）：鲍威，男，1981年6月1日出生，汉族，住湖北省洪湖市，委托诉讼代理人：陶志伟，广东发正律师事务所律师。被告（反诉原告）：杨言，男，1980年6月7日出生，汉族，住广西桂平市，委托诉讼代理人：梁刚培，广东聚理律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁刚垣，广东聚理律师事务所律师。第三人（反诉第三人）：孙爱君，女，1960年2月10日出生，汉族，住深圳市龙华新区，原告鲍威与被告杨言、第三人孙爱君房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年5月14日受理。被告杨言于2018年6月26日向本院提起反诉，本院受理后将两案合并审理。鲍威于2018年7月19日以双方纠纷已经协商解决为由向本院申请撤回起诉。杨言于2018年7月17日以双方纠纷已经协商解决为由向本院申请撤回反诉。经审查，本院认为，鲍威申请撤回起诉符合法律规定，本院予以准许。杨言申请撤回反诉符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定，裁定如下：准许鲍威撤回起诉。准许杨言撤回反诉。本案本诉费减半收取为8925元（鲍威已预交），由鲍威负担。本案反诉费12658元（杨言已预交），由杨言负担。审 判 长 冯 清 华人民陪审员 邝 贤 祺人民陪审员 阮 锦 丹二〇一八年七月十九日书 记 员 欧阳佩玲
四川省绵阳市游仙区人民法院民 事 判 决 书(2018)川0704民初1270号原告：张光福，男，汉族，生于1953年6月12日，住四川省绵阳市游仙区。委托诉讼代理人：赵勇，四川蜀华律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司，注册登记地址：四川省绵阳市涪城区荷花东街39号（桂圆雅居）。现迁移新址不明。法定代表人：荣永强。原告张光福诉被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司土地租赁合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张光福委托诉讼代理人赵勇到庭参加诉讼，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司迁移新址不明，经公告传唤逾期仍未到庭。本案现已审理终结。原告张光福向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方于2010年10月1日签订的《农村土地经营权流转合同》并返还土地；2.判令被告支付原告土地流转费3434元；3.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：被告为了在原告所在村社进行土地农林业开发，遂通过村社牵头，按照各社统一格式合同、统一标准分别与社上各农业户签订流转合同。合同约定：原告（甲方）采取租赁方式将其承包的水田1.86亩、旱田4.4亩的经营权流转给被告（乙方）经营，水田每年每亩450元，旱地每年每亩200元；合同期限为50年；付款方式为现金，支付周期为三年、三年、四年，以此类推。并约定如被告（乙方）不按时缴纳土地流转费的，原告（甲方）有权解除合同，收回流转土地。如果到期没有付款，甲方有权终止合同，并收回土地经营权及处理在土地上所有投资。合同签订后，原告依约向被告交付了流转土地，由乙方经营使用。但现在被告至今共计尚欠原告土地流转费3434元，经原告及柏林镇洛水村村民委员会多次催收未果。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求判如所诉。被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司未作答辩。经审理查明，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司为在原告所在村社进行土地农、林业开发，通过游仙区柏林镇洛水村村民委员会及各社牵头，按照统一格式、统一标准分别与洛水村部分农业户签订《农村土地承包经营权流转合同》，原告作为甲方，被告作为乙方。合同约定：土地流转方式：甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营；流转土地的用途：农业用途；土地流转时限：流转时限为50年；土地流转数量及费用：甲方将第六条所列土地水田1.86亩、旱田4.4亩流转给乙方经营，水田按照每亩每年450元计算，旱地按每亩每年200元计算；付费方式及时间：土地流转以现金支付，支付周期为3、3、4年，以此类推；甲方的权利和义务：按照合同约定收取土地流转费用，监督乙方依照合同约定用途使用流转土地，合同到期或解除后，有权收回流转土地，……；乙方的权利和义务：在流转土地上享有自主生产经营权、管理权……依照合同规定按时足额缴纳土地流转费；合同的变更与解除：……乙方有下列情况之一者，甲方有权解除合同，收回流转土地（1）不按合同约定用途使用土地的，（2）不按时缴纳土地流转费的。合同签订后，原告向被告通过村社统一移交了土地，被告支付了六年的土地流转（租赁）费用，2016年10月2日起至今的流转费用未予支付。被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在绵阳市游仙区柏林镇洛水村投资的农业项目已停止经营，公司无人值守，新址不明。上述事实，有原、被告主体身份信息、农村土地承包经营权流转合同、村社证明等证据及当事人当庭陈述相互佐证，事实清楚，足以认定。本院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条规定：土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。根据上述法律规定，原告张光福通过村社与被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司签订的《农村土地承包经营权流转合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合同成立并生效。合同签订后，原告通过村社向被告统一移交了土地，履行了合同义务，被告应当按照合同约定及时、足额支付土地流转费用。被告自2016年10月起至本案一审辩论终结前未按合同约定向原告支付土地流转费用，违反合同约定，原告请求被告支付2016年10月起一年半期间的土地流转费用2575.5元，符合法律规定及合同约定，应予支持。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。原告流转土地使用权的目的系获得土地流转费用，被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司自2016年10月起至今未向原告支付土地流转费用且目前公司迁移新址不明，案涉农业项目已实际停止经营，违反合同约定，且其行为亦表明将不再继续履行合同，使得原告合同目的无法实现，原告据此请求解除合同，符合法律规定，应予允许。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告请求被告返还土地，符合法律规定，应予支持。综上，并根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下:一、解除原告张光福与被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司于2010年10月1日签订的《农村土地经营权流转合同》。二、被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在本判决生效后30日内将案涉土地返还于原告张光福。三、被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司在本判决生效后10日内支付原告张光福土地流转费2575.5元。本案收取诉讼费50元，由被告绵阳市祥瑞生态林业开发有限公司负担。如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于绵阳市中级人民法院。审 判 长  何 炯审 判 员  周兆保人民陪审员  张贵云二〇一八年七月三十日法官 助理  邓晓桦书 记 员  王 静
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 裁 定 书(2018)粤0606民初3790号原告：赵全友，男，1984年8月17日出生，汉族，住河北省衡水市安平县。被告：贵州酱村酒业有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区世纪城O组团第14号楼1层2号。法定代表人：朱瑜。被告：贵州台郎酒业（集团）有限责任公司，住所地贵州省遵义市仁怀市国酒北路118号。法定代表人：梁显富。本院审理原告赵全友诉被告贵州酱村酒业有限公司、贵州台郎酒业（集团）有限责任公司网络购物合同纠纷一案过程中，原告以原、被告已达成和解为由，申请撤回对两被告的起诉。本院认为，原告申请撤回对两被告的起诉，是对其权利的自由处分，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项，《诉讼费用交纳办法》第十五条的规定，裁定如下：准许原告赵全友撤诉。本案受理费收取为84.62元（原告已预交），由原告赵全友负担。审 判 长  洪 玲人民陪审员  阮锦丹人民陪审员  伍瑞欢二〇一八年七月三日书 记 员  赖纬国
广东省佛山市三水区人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤0607民初3260号之二原告：东莞市万江昌强贸易有限公司，住所地广东省东莞市万江区万红村万盛花园，社会统一信用代码914419007080149935。法定代表人：赖玉森，该公司总经理。委托诉讼代理人：叶松盛、刘智聪，均为广东众达律师事务所律师。被告：佛山市三水金佰力水泥有限公司，住所地广东省佛山市三水区白坭镇东岸瑞太隆，统一社会信用代码91440607730461503E。法定代表人：黄锦昌。委托诉讼代理人：莫军，该公司行政主任。原告东莞市万江昌强贸易有限公司诉被告佛山市三水金佰力水泥有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2018年6月15日立案。原告东莞市万江昌强贸易有限公司于2018年7月9日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告东莞市万江昌强贸易有限公司在本案宣判前撤回起诉，系对其自身诉讼权利的自由处分，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告东莞市万江昌强贸易有限公司撤诉。案件受理费32192元、保全费5000元，合计37192元，由原告东莞市万江昌强贸易有限公司负担。审 判 长  甘 冠审 判 员  黄焕容人民陪审员  李友辉二〇一八年七月十一日书 记 员  林平峰
文书内容广东省江门市蓬江区人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤0703民初1388号之一原告：新会区会城利安酒行，住所地：江门市新会区会城中心南路3号1座115，注册号440782600670991。经营者：李保池。委托代理人：陈艳芬，广东祥兴律师事务所律师。委托代理人：李敬子，广东祥兴律师事务所律师。被告：蓬江区米娅餐吧，住所地：江门市蓬江区发展大道江门万达广场15幢115室，统一社会信用代码92440703MA4Y1GGA8X。经营者：王丽杰。被告：王丽杰，男，1985年7月15日出生，汉族，住河南省夏邑县，被告：宿可峰，男，1991年9月2日出生，汉族，住河南省商丘市夏邑县，本院在审理上述原告新会区会城利安酒行诉被告蓬江区米娅餐吧、王丽杰、宿可峰买卖合同纠纷一案的过程中，原告以双方庭外自行协商解决为由，向本院提出撤回对被告蓬江区米娅餐吧、王丽杰、宿可峰的起诉申请。本院认为：原告的撤诉申请没有违反有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告新会区会城利安酒行撤回起诉。本案受理费3213元，减半收取1606.5元，保全费1240元，共计2846.5元由原告新会区会城利安酒行负担。审判长              梁珊                  人民陪审员              刘长杰                  人民陪审员              梁荣豪                  二Ο一八年七月三十日                  法官助理              李默涵                  书记员              李海
广东省东莞市第一人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤1971民初28320号之一原告：蒋某，女，1987年12月6日出生，汉族，住湖北省通城县，被告：宋某，男，1987年3月21日出生，汉族，住湖北省蕲春县，原告蒋某与被告宋某民间借贷纠纷一案，本院于2017年11月21日立案。原告蒋某于2018年7月18日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告蒋某以被告宋某的父亲案外人宋旺生替被告宋某归还案涉款项15000元，且被告宋某已书面保证以后不再骚扰及威胁原告蒋某为由，向本院申请撤回起诉，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下:准予原告蒋某撤诉。案件减半收到受理费87.5元（已由原告蒋某预交），由原告蒋某负担。审 判 长  罗锦良人民陪审员  邓灿安人民陪审员  曾效莲二〇一八年七月十九日书 记 员  卢月珍
广东省东莞市第一人民法院民 事 裁 定 书(2018)粤1971民初13539号原告:北京全景视觉网络科技股份有限公司，住所地：北京市朝阳区朝外大街乙12号昆泰国际大厦0-708-0-710室。法定代表人：吕辰，董事长。委托诉讼代理人：孙童，女，1993年10月8日出生，汉族，住河北省冀州市，该公司员工。被告：广东茶票茶叶产业电商股份有限公司，住所地：东莞市道滘镇大岭丫村委会办公楼四楼。法定代表人：李五一。本院在审理原告北京全景视觉网络科技股份有限公司与被告广东茶票茶叶产业电商股份有限公司著作权权属、侵权纠纷一案中，原告于2018年7月27日向本院申请撤回对被告的起诉。本院认为，原告的撤诉申请符合法律的有关规定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第(五)项以及《诉讼费用交纳办法》第十五条的规定，裁定如下:准许原告北京全景视觉网络科技股份有限公司撤回对被告广东茶票茶叶产业电商股份有限公司的起诉。本案案件受理费50元，减半收取计25元，由原告承担。审 判 长  朱丽斯审 判 员  许任宁人民陪审员  郭燕君二〇一八年七月三十日书 记 员  刘靖娴
广东省东莞市第二人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤1972民初3945号之一原告：陆锦胜。被告：陈学威。被告：浙江淘宝网络有限公司。住所地：浙江省杭州市余杭区五常街道文一西路***号*幢*楼***室。统一社会信用代码：913301107517434382。法定代表人：张勇，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：姬鹏，广东秦仪律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘培根，广东秦仪律师事务所律师。原告陆锦胜与被告陈学威、浙江淘宝网络有限公司网络购物合同纠纷一案，本院于2018年3月20日立案。2018年7月27日，原告陆锦胜经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项规定，裁定如下：本案按原告陆锦胜撤回起诉处理。本案诉讼费共125元，其中受理费25元，已由原告陆锦胜预交，由原告负担。管辖权异议费用100元，已由被告浙江淘宝网络有限公司预交，由被告浙江淘宝网络有限公司负担。审判员  雷瑟琴二〇一八年七月二十七日书记员  卢凤英游舒婷
湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 裁 定 书(2018)湘0102民初7894号原告石狮市廷派服装有限公司，住所地石狮市中圳路65号。法定代表人朱子涛，总经理。被告湖南今升购物股份有限公司，住所地长沙市芙蓉区雄天路1号隆平高科技园内湖南金丹科技创业大厦B栋第16层1601房。法定代表人徐国华，董事长。本院在审理原告石狮市廷派服装有限公司与被告湖南今升购物股份有限公司买卖合同纠纷一案中，原告石狮市廷派服装有限公司于2018年7月24日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告石狮市廷派服装有限公司的撤诉申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款的规定，裁定如下：准许原告石狮市廷派服装有限公司撤回起诉。本案受理费2380元，减半收取1190元，由原告石狮市廷派服装有限公司承担。审判员  卿琳二〇一八年七月二十六日书记员  张依附本案法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书(2017)湘0102民初8456号原告陈晖（公民身份号码4306811980********），女，汉族，1980年3月15日出生，住长沙市岳麓区桐梓坡**栋5门**房。委托代理人黄实之，北京德恒（长沙）律师事务所律师。被告澳优乳业（中国）有限公司，住所地湖南省长沙市望城区旺旺东路2号法定代表人颜卫彬，董事长。委托代理人邓小毛，湖南湘和律师事务所律师。委托代理人邱倩紫（公民身份号码4306261994********），女，汉族，1994年5月22日出生，住湖南省平江县安定县官塘居委会宿舍，系该公司职员。原告陈晖与被告澳优乳业（中国）有限公司（以下简称澳优乳业）劳动争议纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈晖的委托代理人黄实之，被告澳优乳业的委托代理人邓小毛、邱倩紫均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈晖请求本院依法判令：1、澳优乳业向陈晖支付违法解除劳动合同赔偿金165598.4元（7527.2元/月×11月×2倍）；2、澳优乳业向陈晖赔偿因欠缴社会养老保险工资、住房公积金所造成的经济损失共计57068.08元。被告澳优乳业辩称：第一、陈晖在劳动合同履行过程中存在重大过错。陈晖系澳优乳业的老员工，其举报公司会员部副部长易某，应该通过正常途径进行，但陈晖在2017年4月20日通过公司800热线的公共邮箱向公司各部门公共邮箱、各员工邮箱群发邮件进行举报。陈晖利用职务便利，使用公司的800热线邮箱发送举报信，在公司内部造成恶劣影响。第二、澳优乳业与陈晖系协商一致解除劳动合同。陈晖利用公共邮箱举报事件发生后，在长达一个多月时间里，其对自身所犯错误没有正确认识。经协商，澳优乳业与陈晖于2017年5月31日签署解除劳动合同协议书，双方一直同意于2017年5月31日解除劳动合同，双方劳动权利义务终止。同日，陈晖办理了离职移交手续；第三、澳优乳业已在约定期限内足额支付陈晖解除劳动合同经济补偿金。根据双方所签《解除劳动合同协议书》第二条的约定，澳优乳业应在签订协议后的30天内支付陈晖解除劳动合同经济补偿金共计12万元，澳优乳业已于2017年6月15日以银行转账方式向陈晖付款12万元，已按期足额履行支付经济补偿金的义务；第四、对于陈晖当庭提交的变更诉讼请求申请，因没有经过劳动仲裁，也不属于民事案件审理的范围，且已经超过法定的时限，因此我方不同意对陈晖变更的诉讼请求进行审理。综上所述，本案中澳优乳业不存在违法解除劳动合同的事实，且已足额支付解除劳动合同的经济补偿金，请求法院依法驳回陈晖的全部诉讼请求。查明事实根据双方当事人的诉辩主张及举证、质证等情况，本院确定如下事实：2006年8月1日，陈晖入职澳优乳业，离职前任会员服务部副部长。2011年12月21日，陈晖与澳优乳业签订无固定期限的劳动合同。2017年4月20日，陈晖通过澳优乳业的公共邮箱向澳优乳业的各个部门和员工发送了《关于对能力多会员服务部副部长易娟工作问题的情况反映》的实名举报信。2017年5月31日，陈晖与澳优乳业签订《解除劳动合同协议书》，约定双方于2017年5月31日解除劳动合同，澳优乳业向陈晖支付解除劳动合同经济补偿共计12万元，包括加班费、相关福利和解除劳动合同补偿金，双方之间不再存在其他任何劳动争议。同日，陈晖提交《离职移交管理表》。2017年6月2日，澳优乳业又作出《关于对陈晖的处理决定》，称陈晖利用职务之便擅自使用800邮箱群发邮件干扰正常工作秩序，造成不良影响，对陈晖作出解除劳动关系的处罚。2017年6月15日，澳优乳业通过银行转账分三笔向陈晖支付解除劳动合同补偿金12万元。判决结果和理由本院认为：2017年5月31日，陈晖与澳优乳业签订《解除劳动合同协议书》，双方协商解除劳动关系，并就相关的经济补偿等进行了约定。2017年6月2日，澳优乳业作出的《关于对陈晖的处理决定》，系在与陈晖解除劳动关系之后作出，因此时双方已经解除劳动关系，澳优乳业的上述处理决定属于无效处分。2017年6月15日，澳优乳业已经按照《解除劳动合同协议书》的约定，向陈晖支付了相关的补偿金。故对陈晖要求澳优乳业支付违法解除劳动合同赔偿金165598.4元（7527.2元/月×11月×2倍）的诉讼请求，因双方属于协商一致解除劳动关系，本院依法不予支持。陈晖要求澳优乳业赔偿因欠缴社会养老保险工资、住房公积金所造成的经济损失共计57068.08元的诉讼请求，未经过劳动仲裁程序，应先向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，本院依法不予处理。综上所述，依照《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条，根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决如下：驳回原告陈晖的诉讼请求。本案受理费10元，本院依法予以免收。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  卿 琳人民陪审员  廖玉均人民陪审员  向首诚二〇一八年七月五日书 记 员  张 依附：判决书引用法律条文原文：《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第六条人民法院受理劳动争议案件后，当事人增加诉讼请求的，如该诉讼请求与讼争的劳动争议具有不可分性，应当合并审理;如属独立的劳动争议，应当告知当事人向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
湖南省株洲市芦淞区人民法院民 事 裁 定 书(2018)湘0203民初1464号申请人:龙林赞，男，汉族，1967年5月18日出生，户籍所在地：湖南省株洲县朱亭镇龙形村谭湖组21号，现住湖南省株洲市芦淞区。委托代理人：廖贇，株洲市中良法律服务所法律工作者，代理权限为一般代理。委托代理人：魏健，株洲市中良法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权，即代为承认，放弃，变更诉讼请求，进行调解、和解，提起反诉和上诉等事项。被申请人：朱铁军，男，汉族，1960年5月10日出生，住湖南省株洲市天元区。被申请人：唐菊香，女，汉族，1962年9月9日出生，住湖南省株洲市天元区。本院在审理申请人龙林赞与被申请人朱铁军、唐菊香民间借贷纠纷一案中，申请人��林赞向本院提出财产保全申请，要求对被申请人朱铁军、唐菊香名下价值人民币300000元的财产予以保全，申请人龙林赞已向本院提供本人房产予以担保。本院认为，申请人财产保全的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款的规定，裁定如下：一、对被申请人朱铁军、唐菊香名下价值人民币300000元的财产予以查封、扣押、冻结。二、对申请人龙林赞名下株房权证株字第002155**号座落于芦淞区建宁经济开发区散户房屋予以查封、冻结。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审 判 长  喻 苗人民陪审员  胡菊香人民陪审员  赵平和二〇一八年七月五日书 记 员  陈梦颖
广东省东莞市第三人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤1973民初11884号之一原告东莞市凤岗丰源五金文具店，经营场所：广东省东莞市。经营者彭小芳，女，1982年4月2日出生，汉族，身份证住址：广东省东莞市，委托代理人肖洪斌，广东宏尚律师事务所律师。被告东莞市晶晟光学有限公司，住所地：广东省东莞市。法定代表人严荣。原告东莞市凤岗丰源五金文具店诉被告东莞市晶晟光学有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2018年6月27日立案受理后，原告东莞市凤岗丰源五金文具店于2018年7月17日向本院申请撤回对被告东莞市晶晟光学有限公司的起诉。本院认为，原告东莞市凤岗丰源五金文具店的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告东莞市凤岗丰源五金文具店撤回对被告东莞市晶晟光学有限公司的起诉。本案案件受理费5827元，保全费4447元，原告东莞市凤岗丰源五金文具店已预交，由原告东莞市凤岗丰源五金文具店负担。审判员  黎杰安二〇一八年七月十七日书记员  邱莉婷附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
湖南省桃源县人民法院民 事 裁 定 书(2018)湘0725财保325号申请人：邱文全，男，汉族，1983年6月18日出生。被申请人：余道红，男，汉族，1972年1月1日出生。申请人邱文全与被申请人余道红诉前财产保全一案，本院于2018年7月13日立案，保全措施尚未采取完毕，申请人邱文全便于7月23日向本院提起撤回保全申请。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第四项规定，裁定如下：准许申请人邱文全撤回诉前财产保全。本裁定立即开始执行。审判员 雷 力二〇一八年七月二十三日书记员 于宗弘
湖南省长沙市开福区人民法院民 事 判 决 书(2018)湘0105民初2343号原告：陈帅。委托诉讼代理人：孙治钢，湖南芙蓉律师事务所律师。被告：李晓明。被告：严玲。原告陈帅诉被告李晓明、严玲买卖合同纠纷一案，本院于2018年4月12日立案受理，依法适用简易程序进行了审理，原告陈帅的委托诉讼代理人孙治钢到庭参加了诉讼，被告李晓明、严玲经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告陈帅向本院提出诉讼请求：1、两被告支付原告货款90000元；2、两被告以90000元为基数按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准支付原告从2015年7月7日起至付清全部货款之日止的逾期付款损失（逾期付款损失：18033元，暂计算至2018年4月5日）；3、两被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：两被告系夫妻，被告李晓明多次向原告购买不锈钢金属丝网，李晓明于2015年7月6日向原告出具欠条，确认欠原告货款100000元。之后，原告多次催要，两被告多次承诺支付却仅支付了部分货款，截至起诉之日，尚欠原告货款90000元。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求判如所请。被告李晓明、严玲未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了公民信息查询资料、户口本、欠条、聊天记录、缴费凭条、通话录音等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与被告李晓明、严玲系长期合作关系，被告多次在原告处购买不锈钢金属丝网，每次业务发生基本是严玲与原告微信或短信联系，严玲也多次从微信向原告付款，2015年7月6日被告李晓明向原告出具条据一张，内容为“今有陈帅金刚网未付款壹拾万元整”。后由于被告一直未支付该笔货款，原告代理人多次向被告李晓明、严玲电话催要货款。在庭审前，被告共向原告支付货款17500元，故原告在庭审中变更第一项、第二项诉讼请求为：1、两被告支付原告货款82500元；2、两被告以82500元为基数支付利息损失。另查明：根据中国移动通讯公司缴费记录，李晓明使用的手机号码151××××××××及严玲使用的手机号码137××××××××登记人均为严玲。本院认为：一、原告与被告李晓明虽没有签订书面买卖合同，但多次发生购买关系形成事实上买卖关系，李晓明向原告出具条据确认欠货款10万元的事实，故李晓明应承担给付货款的责任；二、原告与被告之间发生买卖关系，多数都是严玲通过微信或短信订货，严玲也支付了部分货款，且通过电话通话记录也可以佐证，被告严玲虽然没在条据上签名，也是事实买卖关系的主体，故被告严玲应与被告李晓明共同承担给付义务；三、出具条据后，被告李晓明、严玲陆续向原告付款17500元，原告在庭审中自认该事实，本院予以确认。原告要求支付货款本金82500元的诉讼请求，本院予以支持；四、关于利息的支付问题。被告李晓明出具条据没有约定支付时间，故对原告要求从2015年7月7日起支付利息的诉讼请求，本院不予支持。但从原告向法院提起诉讼起，原告可以要求被告支付资金占用期间的利息损失；五、被告李晓明、严玲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担不应诉、不举证、不质证的法律后果。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下：一、被告李晓明、严玲在本判决生效之日起10日内支付原告陈帅货款82500元及利息（利息以82500元为基数，利息按照中国人民银行同期贷款利率从2018年4月13日起计算至实际履行完毕之日止）；二、驳回原告陈帅的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2461元，因适用简易程序减半收取1230.5元，由被告李晓明、严玲承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员  杨 嘉二〇一八年七月二日代理书记员  周梦瑶
湖南省江永县人民法院民 事 判 决 书(2018)湘1125民初598号原告：何玉芳，女，1981年1月31日出生，瑶族，居民，住湖南省江永县。被告：江永县实实在在投资担保有限公司。住所地：江永县潇浦镇城东路附**号。法定代表人：石宪勇，公司负责人。委托代理人：罗颖刚，男，1969年11月21日出生，汉族，居民，江永县实实在在投资担保有限公司股东，住江永县。特别授权代理。被告：罗颖刚，男，1969年11月21日出生，汉族，居民，江永县实实在在投资担保有限公司股东，住江永县。原告何玉芳与被告江永县实实在在投资担保有限公司、罗颖刚民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月7日立案后，依法适用简易程序，于2018年6月25日公开开庭进行了审理。原告何玉芳，被告江永县实实在在投资担保有限公司委托代理人罗颖刚、被告罗颖刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告何玉芳向本院提出诉讼请求：1、责令被告偿还借款200000元；2、责令被告按月息2%支付借款利息；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告于2014年12月11日提供借款50000元给被告江永县实实在在投资担保有限公司，期限不低于6个月，月利息回报为2%，借款到期后双方续签合同6个月；于2015年5月30日提供借款150000元给被告，期限不低于6个月，月利息回报为2%。月利息和回报从银行划账之日起计算，按月付给原告。两份合同到期后，因被告至今未还本息，原告提起诉讼。原告何玉芳为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：1、江永县实实在在投资担保有限公司中介服务协议2份，拟证明原告共提供200000元资金给被告江永县实实在在投资担保有限公司，月利息回报率为2%，协议期满后，被告未归还本金和2015年7月后利息；2、转账通知函、汇款凭证2份，拟证明原告按被告实实在在公司通知将200000元汇入其指定的银行账户。被告江永县实实在在投资担保有限公司及被告罗颖刚认可原告在本案中所主张的事实借款事实及利息请求。被告江永县实实在在投资担保有限公司、被告罗颖刚未向本院提出证据。原告何玉芳提出的证据，符合证据规则要求，能证明案件事实，且被告江永县实实在在投资担保有限公司及被告罗颖刚无异议，本院予以采信。根据当事人陈述和提交的证据，本院认定以下案件事实：被告江永县实实在在投资担保有限公司超范围经营投资理财中介业务，收取服务费用，并负责客户投资款和利息的收回。原告何玉芳分两次共提供借款200000元给被告江永县实实在在投资担保有限公司，期限不低于6个月，月利息回报为2%。原告何玉芳按被告江永县实实在在投资担保有限公司《转账通知函》的通知要求，转账200000元至被告江永县实实在在投资担保有限公司指定账户。投资到期后，被告江永县实实在在投资担保有限公司没有归还原告何玉芳借款，被告江永县实实在在投资担保有限公司给付原告何玉芳2015年7月1日前的利息，尚欠原告何玉芳借款本金200000元以及2015年7月1日后利息。本院认为，被告江永县实实在在投资担保有限公司、被告罗颖刚认可原告何玉芳在本案中主张借款的事实及对利息的请求，系当事人对自己民事权利及民事诉讼权利的处分，本院予以确认。被告江永县实实在在投资担保有限公司尚欠原告何玉芳借款200000元未还，应当依法履行还款责任。原告要求被告给付利息的诉讼请求，本院予以支持（利息的计算方式：以借款本金200000元为基数，按月利率2%计算，从2015年7月1日起至本判决确定的履行之日止）。被告罗颖刚作为江永县实实在在投资担保有限公司的股东，在明知该公司经营范围中并没有代理客户投资理财的业务，而擅自经营该业务，致使原告何玉芳的借款至今没有收回，被告罗颖刚的行为属于公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任的行为，被告罗颖刚对被告江永县实实在在投资担保有限公司应偿还原告何玉芳的借款应承担连带偿还责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国公司法》第二十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告江永县实实在在投资担保有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告何玉芳借款本金200000元及利息（利息的计算方式为：以200000元为基数，按月利率2%计算，从2015年7月1日起至本判决确定的履行之日止）；二、被告罗颖刚对被告江永县实实在在投资担保有限公司的上述给付义务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4300元，减半收取计2150元，由被告江永县实实在在投资担保有限公司、罗颖刚负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。审判员  唐建沅二〇一八年七月十六日书记员  陈 柏附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国公司法》第二十条公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
湖南省桃源县人民法院民 事 裁 定 书(2018)湘0725财保327号申请人：伍哲，男，汉族，1973年12月10日出生。被申请人：余道红，男，汉族，1972年1月1日出生。申请人伍哲与被申请人余道红诉前财产保全一案，本院于2018年7月13日立案，保全措施尚未采取完毕，申请人伍哲便于7月23日向本院提起撤回保全申请。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第四项规定，裁定如下：准许申请人伍哲撤回诉前财产保全。本裁定立即开始执行。审判员 雷 力二〇一八年七月二十三日书记员 于宗弘
沅江市人民法院执 行 案 件 结 案 通 知 书关于曾桂华申请执行沅江市盛达建筑工程有限公司（2017）湘0981执616号工伤待遇等劳动争议纠纷一案，本院于2017年12月12日立案执行，并于2018年7月13日按照和解执行的标的和要求执行完毕。特此通知。二〇一八年七月六日
广东省潮州市潮安区人民法院民 事 判 决 书（2O18）粤5103民初958号原告：潮州市潮安区庵埠镇裕隆服装辅料商店，住所地广东省潮州市潮安区城区。经营者：郭应儿，男，1965年2月16日出生，汉族，住广东省潮州市潮安区。委托诉讼代理人：黄瑞章，广东志尚律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈维钦，广东志尚律师事务所律师。被告：吴奎，男，1984年9月4日出生，汉族，住江西省鄱阳县，现住浙江省义乌市。原告潮州市潮安区庵埠镇裕隆服装辅料商店与被告吴奎买卖合同纠纷一案，本院于2018年6月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告潮州市潮安区庵埠镇裕隆服装辅料商店的委托诉讼代理人黄瑞章到庭参加诉讼，被告吴奎经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告潮州市潮安区庵埠镇裕隆服装辅料商店向本院提出诉讼请求：判令被告付还原告货款108000元，并按银行同期贷款利率支付自起诉之日起至货款还清之日止的利息损失。事实和理由：被告向原告购买鞋材饰扣，2017年7月30日结欠原告货款118000元，此后被告三次共付还原告8000元，至今尚欠原告108000元。原告多次催讨未果。被告吴奎未作答辩。本院经审理认定事实如下：被告向原告购买鞋材配件，于2017年7月30日与原告结算，立据结欠原告货款116000元，后被告于同年10月3日付还3000元，12月5日付还2000元，12月28日付还3000元，至今尚欠原告货款108000元。原告于2018年6月13日诉至本院，提出上述诉讼请求。本院认为，原告与被告之间的买卖关系未违反法律规定，依法成立、有效。被告在收到原告货物后与原告结算，立据确认结欠原告货款116000元，后仅付还8000元，至今尚欠108000元，应承担继续付还欠款及赔偿利息的责任。综上所述，原告的诉讼请求符合法律规定，证据确实充分，可予支持。被告未作答辩，经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，应承担由此引起的对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告吴奎应于本判决发生法律效力之日起五日内付还原告潮州市潮安区庵埠镇裕隆服装辅料商店货款108000元及利息（自2018年6月13日起至判决确定还款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1230元，由被告吴奎负担。该款已由原告预交，原告不同意垫付，本院予以退回，被告应于本判决发生法律效力之日起五日内向本院交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省潮州市中级人民法院。审判员  陈建新二〇一八年七月二十五日书记员  吴晓婉
湖南省桃源县人民法院民 事 裁 定 书(2018)湘0725财保328号申请人：伍哲，男，汉族，1973年12月10日出生。被申请人：赵美丽，女，汉族，1978年3月20日出生。申请人伍哲与被申请人赵美丽诉前财产保全一案，本院于2018年7月13日立案，保全措施尚未采取完毕，申请人伍哲便于7月23日向本院提起撤回保全申请。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第四项规定，裁定如下：准许申请人伍哲撤回诉前财产保全。本裁定立即开始执行。审判员 雷 力二〇一八年七月二十三日书记员 于宗弘
湖南省桃源县人民法院民 事 裁 定 书(2018)湘0725财保324号申请人：刘桂香，女，汉族，1955年7月17日出生。被申请人：李定国，男，汉族，1950年3月11日出生。申请人刘桂香与被申请人李定国诉前财产保全一案，本院于2018年7月12日立案，保全措施尚未采取完毕，申请人刘桂香便于7月20日向本院提起撤回保全申请。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第四项规定，裁定如下：准许申请人刘桂香撤回诉前财产保全。本裁定立即开始执行。审判员 雷 力二〇一八年七月二十日书记员 于宗弘
湖南省桃源县人民法院民 � � 裁 定 书(2018)湘0725财保322号申请人：刘桂香，女，汉族，1955年7月17日出生。被申请人：李道福，男，汉族，1963年8月18日出生。申请人刘桂香与被申请人李道福诉前财产保全一案，本院于2018年7月12日立案，保全措施尚未采取完毕，申请人刘桂香便于7月20日向本院提起撤回保全申请。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第四项规定，裁定如下：准许申请人刘桂香撤回诉前财产保全。本裁定立即开始执行。审判员 雷 力二〇一八年七月二十日书记员 于宗弘
湖南省桃源县人民法院民 事 裁 定 书(2018)湘0725财保326号申请人：邱文全，男，汉族，1983年6月18日出生。被申请人：赵美丽，女，汉族，1978年3月20日出生。申请人邱文全与被申请人赵美丽诉前财产保全一案，本院于2018年7月13日立案，保全措施尚未采取完毕，申请人邱文全便于7月23日向本院提起撤回保全申请。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第四项规定，裁定如下：准许申请人邱文全撤回诉前财产保全。本裁定立即开始执行。审判员 雷 力二〇一八年七月二十三日书记员 于宗弘
甘肃省永登县人民法院民 事 判 决 书(2018)甘0121民初1396号原告：苏某某，男，汉族，生于1968年11月4日，系某某县某某镇某某村某某社农民，现住该社。被告：张某某，��，汉族，生于1980年3月20日，系某某县某某镇某某村某某社农民，现住该社。原告苏某某诉被告张某某租赁合同纠纷一案，本院于2018年5月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告苏某某到庭参加诉讼，被告张某某经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。苏某某向本院提出诉讼请求：1、要求被告立即支付拖欠的租赁费5800元。2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年5月，张某某从苏某某处租赁架杆模板等施工工具，因之前互相认识，张某某称租金5800元先欠着，在征得苏某某的同意下，张静明当即给苏某某写下欠条，后在苏某某的一再催促下，张某某一直推脱不还，并有意逃避债务。张某某未到庭，亦未提交书面答辩意���。苏某某围绕其诉讼请求依法提交了相关证据，张某某未到庭视为放弃举证、质证的权利，本院对苏某某提交的证据予以认定。本院经审理认定事实如下：2017年5月，张某某从苏某某处租赁架杆、脚手架、电缆线等施工工具，租赁费5800元。租赁期满，张某某将租赁设备归还，但要求暂缓支付5800元租赁费，苏元涛基于对张某某的信任同意其要求，2017年11月3日，张某某向苏某某出具欠条并承诺尽快支付。后经多次催要，张某某未予支付。本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，苏元涛作为出租人已按照合同约定交付了租赁物，张某某作为承租人应当按照约定的期限支付租金。综上所述，苏某某要求张某某支付租赁费5800元的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：张某某于本判决生效后10日内向苏某某支付租赁费5800元；如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元（已减半），由张某某负担。如不服本院判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  宋琴琴二〇一八年七月十日书记员  李早亮
甘肃省永登县人民法院民 事 判 决 书(2018)甘0121民初1332号原告：吴某某，男，汉族，生于1979年5月10日，甘肃省永登县人，住永登县中堡镇中心街***号。被告：张某甲，男，汉族，生于1992年1月1日，甘肃省永登县人，现住永登县城关镇节能*号楼***室。被告：张某乙，女，汉族，生于1988年2月10日，甘肃省天祝藏族自治县人，住永登县城关镇节能*号楼***室。系张某甲妻子。被告：王某某，男，汉族，生于1960年1月20日，甘肃省永登县人，现住永登县城关镇中华街***号*单元***室。原告吴某某诉被告张某甲、张某乙、王某某民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼，三被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吴某某向本院提出诉讼请求：1、要求被告立即偿还借款40000元，承担利息5000元。被告王某某承担连带担保偿还责任；2、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2016年4月27日，被告因承包村道资金周转困难，向原告借款40000元，被告给原告出具了借条，并由被告王中平担保。约定被告于2016年5月27日偿还。约定的借款期届满后，被告一直未还款，原告无奈诉至法院提起诉讼。张某甲、张某乙、王某某未出庭，亦未提交书面答辩意见。本院经审理查明事实：2016年4月27日张某甲、张某乙给吴某某出具借条一份，约定从吴某某处借款40000元，于2016年5月27日前偿还。王中平在借条上签字，承诺为该笔借款承担保证担保责任。后被告一直未还款，2018年5月22日，原告向法院提起诉讼。庭审中，原告认可被告张某甲已偿还19480元。本院认为：债务应当清偿。依法成立的合同受法律保护。本案中，原、被告之间债权债务关系明确，证据确实充分，本院予以认定。被告张某甲、张某乙给原告出具借条，视为收到原告的借款，双方债权债务关系成立。被告应当承担按时还款的责任。原告认可被告已偿还19480元，故张某甲。张某乙对剩余的借款20520承担偿还责任。因双方在借条中未约定利息，视为不支付利息，故原告主张的5000元利息本院不予支持。当事人对保证方式没有约定，按照连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任，债权人在保证期间内未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。原、被告约定了债务履行期，但原告未在主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任，故被告王中平不再对该笔借款承担保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张某甲、张某乙于本判决生效之日起十日内共同向原告吴某某偿还借款20520元；二、被告王中平不承担保证责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费926元，减半收取463元，被告张某甲、张某乙负担233元，原告负担230元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  张明慧二〇一八年七月十六日书记员  王琴延
湖南省桃源县人民法院民 事 裁 定 书(2018)湘0725财保329号申请人：成龙，男，汉族，1988年8月13日出生。被申请人：余道红，男，汉族，1972年1月1日出生。申请人成龙与被申请人余道红诉前财产保全一案，本院于2018年7月13日立案，保全措施尚未采取完毕，申请人成龙便于7月23日向本院提起撤回保全申请。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第四项规定，裁定如下：准许申请人成龙撤回诉前财产保全。本裁定立即开始执行。审判员 雷 力二〇一八年七月二十三日书记员 于宗弘