北京市西城区人民法院民 事 判 决 书(2021)京0102民初16862号原告：北京市市政四建设工程有限责任公司，住所地北京市西城区百万庄大街甲2号。法定代表人：翟永山，董事长。委托诉讼代理人：王宏君，辽宁新华律师事务所律师。被告：吉林省鸿燚商贸有限公司，住所地吉林省桦甸市明华街关东金世界内60号门市。法定代表人：于景龙，经理。第三人：张喜国，男，1975年1月8日出生，汉族，住吉林省桦甸市。被告及第三人共同委托诉讼代理人：娄斌，北京市北方律师事务所律师。被告及第三人共同委托诉讼代理人：王超，北京市北方律师事务所实习律师。原告北京市市政四建设工程有限责任公司（以下简称市政四公司）与被告吉林省鸿燚商贸有限公司（以下简称商贸公司）、第三人张喜国租赁合同纠纷一案，本院于2021年5月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告市政四公司委托诉讼代理人王宏君、被告商贸公司及第三人张喜国共同委托诉讼代理人娄斌、王超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。市政四公司向本院提出诉讼请求：1.商贸公司返还市政四公司租赁押金50000元；2.商贸公司向市政四公司支付逾期利息，利息以50000元为基数，按照同期一年期贷款市场报价利率为标准自2021年5月7日计算至实际清偿之日止。事实和理由：2017年1月11日市政四公司与商贸公司签订了《周转物资租赁合同》，约定市政四公司租用商贸公司的物资，合同第7条“租金结算”（4）项约定市政四公司负责人或委托代理人为苗盛遂，商贸公司负责人或委托代理人为张喜国。合同第14条“补充条款”约定“本合同签订后，甲方（市政四公司）向乙方（商贸公司）支付人民币50000元押金，该押金待钢管等租赁物全部退场且结清所有款项后返还甲方（市政四公司）”。事后，苗盛遂以现金方式给付商贸公司50000元押金，商贸公司的合同负责人张喜国出具收条确认收到该款项。现双方的《周物资租赁合同》已结清，商贸公司告始终不予返还合同押金，市政四公司遂起诉至法院。商贸公司、张喜国辩称，不同意市政四公司的诉讼请求，没有收到50000元押金。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经证据交换和庭审质证，对于当事人无异议的证据，本院依法予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月12日，张喜国向市政四公司出具《收条》一张，载明：“今收北京市市政四建设工程有限责任公司、桦甸丰泰热电有限公司半焦电厂新建工程，钢管租赁押金50000元。”市政四公司提交的部分租赁提货单显示，从2016年8月起，商贸公司即已经向市政四公司的项目施工地提供租赁物。2017年1月11日，市政四公司（承租方，甲方）与商贸公司（出租方，乙方）签订《周转物资租赁合同》（以下简称租赁合同）。租赁合同第1.1条约定：工程名称为桦甸丰泰热电有限公司半焦电厂新建工程；第1.2条约定：工程地点吉林省桦甸市新能源产业园（公吉乡）；第2条对租赁物名称及日租价格进行了约定；第3条约定：甲方对现场收到的租赁物的质量进行检验，合格的租赁物的数量由甲方书面确认，该数量为实际租赁数量，并为计算租金的依据；第4.1条约定，预计租赁期限为300天，即自2016年8月10日始至2017年6月5日止；第4.2条：起租时间，从租赁物进场并验收合格后次日开始计取租金；第4.3条，停租时间：以甲方书面通知乙方租赁物退场之日起停止计算租期；合同第7.1条第（4）款约定，凡有关结算及损坏确定的问题皆应甲方负责人或委托代理人签字认可方为有效，其他人签字无效，甲乙双方负责人或委托代理人为：甲方苗盛遂，乙方张喜国；第14条补充条款约定：本合同签订后，甲方向乙方支付人民币五万元押金，该押金待钢管等租赁物全部退场且结清所有款项后返还甲方。市政四公司提交的《建筑设备器材租赁提货单》显示，自2016年8月10日开始，商贸公司开始陆续向市政四公司交付租赁物使用。商贸公司与市政四公司关于租赁合同的履行发生争议，商贸公司分别于2018年和2020年向西城法院提起诉讼。北京市西城区人民法院于2019年5月20日作出（2018）京0102民初46806号民事判决书，判决“自本判决生效之日起七日内，北京市市政四建设工程有限责任公司支付吉林省鸿燚商贸有限公司2017年6月15日至2017年11月5日、2018年3月20日至2018年8月20日租赁费共计788430.14元”，后市政四公司不服该判决提起上诉，北京市第二中级人民法院于2019年7月23日（2019）京02民终8127号民事判决书，改判“北京市市政四建设工程有限责任公司于本判决生效之日起七日内支付吉林省鸿燚商贸有限公司2017年6月15日至2017年11月5日、2018年3月20日至2018年8月20日租赁费共计436365.14元”。北京市西城区人民法院于2020年12月11日作出（2020）京0102民初1196号民事判决书，判决“一、本判决生效之日起七日内，北京市市政四建设工程有限责任公司支付吉林省鸿燚商贸有限公司租金246130.93元；二、本判决生效之日起七日内，北京市市政四建设工程有限责任公司赔偿吉林省鸿燚商贸有限公司租赁物损失568720.80元”，商贸公司不符合该判决提起上诉，北京市第二中级人民法院于2021年2月26日作出（2021）京02民终3408号民事判决书，驳回上诉，维持原判。商贸公司因银行账户无法正常使用，委托北京永盛通泰建筑材料有限公司代为收取执行案款。2021年5月7日，市政四公司向北京永盛通泰建筑材料有限公司银行账户支付814851.73元。双方当事人均确认，租赁物已经全部返还给商贸公司，因丢失损坏不能返还的，已经赔偿完毕。本院认为，市政四公司（承租方，甲方）与商贸公司（出租方，乙方）签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，不存在法定无效情形，应属合法有效，双方当事人应当按照合同约定行使权利并履行义务。现市政四公司已经结清租赁合同下的租金，归还租赁物并对损害的租赁物进行了全部赔偿，双方当事人在之前诉讼中并未就租赁押金问题作出一并处理。本案的争议焦点在于市政四公司是否向商贸公司交付了50000元押金。本院认为，虽然租赁合同签订日期为2017年1月11日，该租赁合同约定“合同签订后，甲方向乙方支付人民币五万元押金”，但结合提货单等证据，本院认定双方的租赁关系实际早在2017年1月11日合同签订之前即已经成立，且市政四公司提交的《收条》系合同约定的商贸公司的代理人张喜国本人签发，已足以证明市政四公司向张喜国（商贸公司）交付了50000元押金的事实，故对张喜国、商贸公司未收到押金的抗辩意见，本院不予采纳。市政四公司现要求商贸公司退还50000元押金的诉讼请求，符合双方合同约定，本院依法予以支持；市政四公司主张自2021年5月7日起至实际清偿之日止，按照一年期贷款市场报价利率计算逾期利息，符合法律规定，本院亦予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条之规定，判决如下：吉林省鸿燚商贸有限公司于本判决生效之日起十日内返还北京市市政四建设工程有限责任公司租赁押金50000元并支付逾期利息（以50000元为基数，自2021年5月7日起至实际付清之日止，按照同期一年期贷款市场报价利率为标准计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费525元，由吉林省鸿燚商贸有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员  文 潇二〇二一年六月二十八日法官助理  何宗遥书 记 员  陈妮娅