四川省江油市人民法院民 事 判 决 书(2018)川0781民初2560号原告：江油市农村信用合作联社，住所地四川省江油市中坝镇太华路南段120号，统一社会信用代码91510781709183406E。法定代表人：伍家荣，理事长。委托诉讼代理人：蒋奇，该社员工。委托诉讼代理人：李伟，该社员工。被告：四川沃得美百货有限公司，住所地四川省江油市三合镇建设中路，注册登记号510781000035582。法定代表人：吴丽萍，执行董事。被告：吴丽萍，女，生于1965年5月14日，汉族，四川省江油市人，住所地四川省江油市中坝镇寿山路***号*幢*单元****室，现羁押于成都市看守所。被告：吴丽群，女，生于1970年12月26日，汉族，大专文化，四川省江油市人，住所地四川省江油市中坝镇昌明东路三段*幢*号，现羁押于成都市看守所。被告：何发恒，男，生于1950年1月20日，汉族，四川省江油市人，住所地四川省江油市中坝镇寿山路***号*幢*单元****室，系吴丽萍之夫。原告江油市农村信用合作联社（以下简称江油信用联社）诉被告四川沃得美百货有限公司（以下简称沃得美公司）、吴丽萍、吴丽群、何发恒金融借款合同纠纷一案，于2018年6月14日诉至本院。本院受理后，依法适用简易程序，由审判员周晓龙独任审理。2018年7月17日，本院在成都市看守所公开开庭审理了本案，原告江油信用联社的委托诉讼代理人蒋奇、李伟，被告沃得美公司的法定代表人吴丽萍、被告吴丽萍、被告吴丽群到庭参加诉讼，被告何发恒经本院传票依法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已缺席审理终结。原告诉称：2016年1月19日，被告沃得美公司以申请流动资金为由，与江油市农村信用合作联社永丰分社（下称永丰分社）签订了《流动资金循环借款合同》，合同期限为2016年1月20日至2018年1月19日，合同金额350万元，月利率7.56042‰。被告吴丽萍、何发恒以名下共有的位于江油市太平干道太白新城Ａ区门面作抵押担保。抵押人吴丽萍、何发恒与永丰分社于2016年1月19日签订《最高额抵押合同》，并于2016年1月20日在江油市不动产登记中心办理抵押登记。沃得美公司股东吴丽群、吴丽萍于2016年1月20日向永丰分社作出书面承诺，并签订《个人保证合同》，除由抵押人提供房产作为担保外，沃得美公司全体股东（吴丽群、吴丽萍）愿意为该借款承担100%连带保证责任。后因沃得美公司经营周转需要，分别于2017年2月21日、2017年2月23日向永丰分社申请支用贷款200万元、150万元，两笔贷款到期时间均为2018年1月19日。现以上两笔借款均已到期，截止2018年6月11日，沃得美公司拖欠本金350万元，拖欠利息239064.44元，经原告多次催收无果，为维护法治尊严和当事人的合法权益，请求法院依法判令：1、被告沃得美公司归还原告“ABKW012016000295”号《流动资金循环借款合同》项下本金350万元及相应利息、罚息（截止2018年6月11日尚欠利息239064.44元，自2017年11月21日起按《流动资金循环借款合同》约定支付相应利息、罚息至付清之日止）；2、原告对上述贷款抵押物处置价款享有优先受偿权；3、被告吴丽萍、吴丽群对上述借款本息承担连带保证责任；4、本案诉讼费由以上被告承担。被告吴丽群辩称：沃得美公司在2016年就已变更法人，我不是沃得美公司的法人，现在法定代表人是吴丽萍，沃得美公司向原告借款是事实，但钱都是由吴丽萍在支配，如果她同意变卖资产就可以变卖。关于借款连带担保责任我不愿意承担，之前吴丽萍私下与我有约定并写了字据。被告沃得美公司及吴丽萍辩称：沃得美公司现在的法人代表是我，我在公司所持股份没有变。我对借款的本金认可，但贷款利息过高希望予以商量。如果现在变卖资产我就没有钱还债了，我原计划是将青莲租地的补偿款支付偿还原告贷款，但政府未补偿，所以没有钱还贷款。由于我现在被关押，希望等我出来再协商解决。被告何发恒未提交书面答辩意见，也未提交证据。经审理查明：2016年1月19日，原告江油农村信用合作联社永丰分社与被告四川沃得美百货有限公司签订《流动资金循环借款合同》，该合同约定：四川沃得美百货有限公司以申请经营性流动资金为由向永丰分社借款350万元，并约定月利率为7.56042‰，结息日固定为每月20日，借款额度支用有效期间自2016年1月20日至2018年1月19日，同时被告吴丽萍、何发恒以其名下共有的位于江油市太平干道太白新城A区（栋）2楼1、2号（房产证号：江房权证监正字第：0111188、0111189、0111190、0111191号，土地使用证号：江国用（2009）第0101260-44、0101260-45号），以及吴丽萍名下单独所有的位于江油市门面（房产证号：江房权证监证字第××号，土地使用证号：江国用（2010）第0100755-74号）作抵押担保。2016年1月19日，抵押人吴丽萍、何发恒与永丰分社签订《最高额抵押合同》，最高额抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（复息和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用，抵押担保责任的最高限额为人民币陆佰捌拾叁万柒仟陆佰元。2016年1月20日，原告与被告吴丽萍、何发恒到江油市不动产登记中心办理抵押登记，并取得抵押登记他项权证（证号为江房他证他权字第45804-1、45804-2、45804-3号）。2016年1月20日，被告沃得美公司股东吴丽群、吴丽萍向永丰分社作出书面承诺，并签订《个人保证合同》，除由抵押人提供房产作为担保外，沃得美公司全体股东吴丽群、吴丽萍愿意为该借款承担100%连带保证责任。上述合同签订后，被告沃得美公司于2017年2月21日、2017年2月23日分别向原告支用贷款200万元、150万元整，两笔借款约定月利率均为7.56042‰，到期后罚息为利率的1.5倍，到期时间均为2018年1月19日。被告沃得美公司将350万元贷款的利息完整支付至2017年11月。2017年12月，被告沃得美公司向原告支付贷款200万元的利息2175.44元，欠12月利息12945.39元，至今剩余利息尚未支付。贷款150万元的利息自2017年12月起未支付，根据借款合同约定，贷款到期后罚息为利率的1.5倍。截止2018年6月11日，两笔贷款的利息和罚息共计239064.44元。上述事实有原被告营业执照复印件、被告的居民身份证复印件、法定代表人身份证明、借款申请书、沃得美公司股东会决议、《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《个人保证合同》、江油市不动产登记中心抵押登记证明、沃得美公司股东承诺书、江油市农村信用合作联社借款借据、循环借款支用申请书、还款单据、当事人当庭陈述等证据佐证，足以认定。本院认为：原告与被告签订的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《个人保证合同》是双方真实意思表示，合同内容不违反法律行政法规的禁止性规定，不损害社会公共利益和他人合法权益，属有效合同，应受法律保护，各方当事人均应按照合同约定履行合同义务。原被告签订《最高额抵押合同》后，双方共同到不动产登记机关办理抵押登记，抵押行为合法有效，原告对抵押财产变现价款依法享有优先受偿权。在上述合同签订后，原告依约向被告沃得美公司发放借款350万元，被告沃得美公司未按照合同约定全面履行还本付息的义务，被告吴丽萍、何发恒未与原告永丰分社协商处置抵押财产，并以出价款清偿债务，被告吴丽群、吴丽萍未承担连带保证责任，上列四被告的行为违反合同约定，已构成违约，应当承担各自的违约责任。原告主张被告沃得美公司归还借款本金350万元及相应利息、罚息，原告对上述贷款抵押物处置价款享有优先受偿权，以及被告吴丽萍、吴丽群对上述借款本息承担连带保证责任等三项诉讼请求，证据充分，符合法律规定，本院予以支持。被告吴丽群以其与吴丽萍签订书面协议为由表示不承担连带保证责任的抗辩意见，不符合法律规定，本院不予采纳。被告何发恒无正当理由拒不到庭，且未向本院提交书面答辩意见和证据，视为自行放弃诉讼权利。综上所述，原告起诉的事实和理由成立，对其诉讼请求本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条第一款、第二十八条第一款、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、限被告四川沃得美百货有限公司在本判决生效之日起十五日内向原告江油市农村信用合作联社偿还借款本金350万元及所欠2017年12月至2018年6月11日的借款利息和罚息239064.44元，并从2018年6月12日起按约定利率7.56042‰的1.5倍支付逾期利息和罚息，至还清借款本金时止；二、若被告四川沃得美百货有限公司未在本判决指定的期限内清偿以上债务，原告江油市农村信用合作联社有权以被告吴丽萍、何发恒所有的案涉抵押房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿，不足部分由被告四川沃得美百货有限公司清偿；三、被告吴丽萍、何发恒的抵押财产不足以清偿被告四川沃得美百货有限公司所欠借款本息的部分，由被告吴丽萍、吴丽群承担连带保证责任。若被告未能按照本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费36713元，减半收取18356.50元，由被告共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内提出上诉，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。审判员  周晓龙二〇一八年七月二十七日书记员  齐彬羽