上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0115民初31694号原告：林永鹏，男，1982年2月20日出生，汉族，住上海市长宁区。委托诉讼代理人：高顾捷，上海渲双律师事务所律师。委托诉讼代理人：于杰，上海渲双律师事务所律师。被告：卢媛媛，女，1985年6月16日出生，满族，住上海市浦东新区。原告林永鹏诉被告卢媛媛不当得利纠纷一案，本院于2021年4月2日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月28日公开开庭进行了审理。原告林永鹏的委托诉讼代理人高顾捷，被告卢媛媛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告林永鹏向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告返还69,000元(人民币，下同)；2.判令被告支付原告以69,000元为基数自2020年12月28日起按照同期银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)计算的资金占用费；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年11月23日，原、被告间签订《借款及共同购房协议》一份，双方约定被告向原告借款1,000,000元，同时约定双方共同投资购买案外人季某某名下的位于上海市嘉定区恒嘉花园XXX号XXX室房屋(以下简称涉案房屋)，交易完成后，所有权归原、被告共同所有。在合同签订的6个月内，该房屋过户至双方共同指定的下家后，借款转为购房款，不足部分在过户后由原告补给被告，由被告负责将该房屋出售，原告于签订协议当日将1,000,000元转至被告账户。在购房款支付给案外人季某某后，案外人季某某向原、被告交付了房屋。因出售房屋需寻找买家，故经原、被告双方协商一致，对房屋进行装修后先出租。2017年12月10日，原告请案外人上海盈帛实业发展有限公司(以下简称盈帛公司)对房屋进行装修，被告向装修工人提供了钥匙，且在装修完工后，装修工人又将房屋钥匙交还被告。后由被告将房屋对外出租，但未能出租出去。《借款及共同购房协议》约定的6个月期限到期后，房屋不但未能出租，还被被告登记到自己名下，原告因此起诉至上海市浦东新区人民法院，经法院主持调解，被告返还原告1,000,000元。因双方未向案外人盈帛公司支付装修款，案外人起诉至上海市嘉定区人民法院，案件经过一、二审，最终确定由原告支付装修款，对房屋的装修问题另行解决。原告于2020年12月27日支付装修款69,000元。原告认为被告在装修结束后将房屋登记在自己名下，是房屋的产权人和装修的实际受益者，应当由被告承担装修款。审理中，原告补充称，原告以增加房屋出租价格为目的对共同投资的房屋进行装修，该装修形成添附，增加了房屋的价值，被告取得原告出资装修部分的所有权，且无法律依据，双方形成不当得利之债。故原告为维护自己合法权益，诉至本院要求判如所请。被告卢媛媛辩称，被告从未授权原告负责涉案房屋的装修事宜，装修系原告个人行为，与被告无关，应由原告承担全部装修费用。在(2019)沪02民终7780号判决书中，已确定原告与案外人盈帛公司签订的装修合同系无权代理，后果由原告自担。该房屋装修前，原、被告双方就装修费用作出了约定，原告自愿承担。该房屋装修后既未出租，亦未自住，且因为该装修极差导致被告出售房屋时对房屋价款产生了负面影响，被告并未在此装修中取得利益。原告支付装修款的陈述前后矛盾，且金额不一致，故被告对原告是否实际支付装修款的事实存疑。综上，原告在无法律依据、无权代理、涉嫌虚假诉讼的情况下，要求被告承担装修费用，无理无据，请求驳回原告的诉讼请求。本院经审理确认如下事实：2017年11月23日，被告(甲方)与原告(乙方)签订《借款及共同购房协议》，约定乙方免息借给甲方1,000,000元，甲、乙双方共同向案外人季某某购买其名下的涉案房屋，交易完成后，所有权归甲、乙双方共同所有，购房款由双方各出资50%，甲、乙双方各占该房屋50%的份额。当该房屋由季某某过户至甲、乙双方共同指定的下家后，本协议约定的借款自动转化为甲、乙双方共同购买该房屋的乙方出资款。如果甲方未能与季某某协商一致，导致房屋在本协议签订后6个月内未能过户至双方指定下家，则甲方只需向乙方归还1,000,000元借款。2017年12月10日，原告与案外人盈帛公司签订发包人(甲方)为被告，承包人(乙方)为盈帛公司的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，约定由乙方对涉案房屋进行装修，承包方式包工包料，总价款69,000元(不含税)，工期自2017年12月12日开工，至2018年1月29日竣工；双方约定2018年2月1日前支付全部款项69,000元。合同落款甲方签字盖章处由原告签字；合同签订后，盈帛公司按约进场施工，并完成装修施工，原、被告均未向盈帛公司支付过装修款。2018年9月，原告起诉至本院要求被告返还借款1,000,000元，后双方协商一致达成调解，由被告返还原告借款1,000,000元。2019年4月17日，上海市嘉定区人民法院就案外人盈帛公司起诉原、被告装饰装修合同纠纷一案作出(2018)沪0114民初19486号判决：“被告卢媛媛、林永鹏应于本判决生效之日起十日内给付上海盈帛实业发展有限公司装修工程款69,000元。”后被告对该判决不服提出上诉，上海市第二中级人民法院经审理后认为，被告无需在此案中向案外人盈帛公司支付装修工程款，故于2019年10月16日作出(2019)沪02民终7780号判决：“一、撤销上海市嘉定区人民法院(2018)沪0114民初19486号判决；二、林永鹏应于本判决生效之日起十日内给付上海盈帛实业发展有限公司装修工程款69,000元；三、对上海盈帛实业发展有限公司的其余诉讼请求，不予支持。”该案判决后，原告于2020年12月27日向盈帛公司转账支付装修款69,000元。现原告认为该装修费用构成不当得利，被告作为房屋产权人和装修的实际受益者，应当将装修款返还原告。故原告特起诉至本院，要求解决。另查明，2017年4月12日，案外人季某某就涉案房屋与上海市普陀区城市建设投资有限公司签订上海市房地产买卖合同，价格为2,361,985元。2018年7月17日，涉案房屋产权经核准登记至被告名下。2020年11月14日，被告与案外人史湘华、肖美云就涉案房屋签订上海市房地产买卖合同，价格为2,250,000元。还查明，原、被告曾就涉案房屋的装修事宜于2018年1月底、2月初之间进行过电话沟通，原告在通话中陈述：“行了，那就让我来好吧！装修的钱我都付掉，你一分钱都不要付好吧？”被告问：“装修费用我不用出的对吧？”原告回复称：“行了行了不出就不出，好吧！爽气就一句话，可以了”。以上事实，由当事人陈述、《借款及共同购房协议》、(2018)沪0114民初19486号判决书、(2019)沪02民终7780号判决书、(2018)沪0115民初67423调解书、上海房地产买卖合同、通话录音、支付凭证等证据在案佐证。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。不当得利的构成要件为：没有法律根据，一方取得利益，一方受有损失，得利与受损之间存在因果关系。本案中，原、被告在合意共同投资购房之后，为追求租金收益对涉案房屋进行了装修，仍属双方追加投资的行为。而根据原、被告之间的通话记录，可以确认原告自愿负担涉案房屋的装修工程款，故即便双方之后实际解除了借款及共同购房协议，该装修所形成的添附仍是基于双方约定，并非没有法律根据，该情形并不符合不当得利的条件。现原告以不当得利为由主张被告返还，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法典》第九百八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：驳回原告林永鹏的全部诉讼请求。案件受理费1,526元，减半收取计763元，由原告林永鹏负担(已交纳)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 邱 灵书记员 巫利娟附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法典》第九百八十五条得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（一）为履行道德义务进行的给付；（二）债务到期之前的清偿；（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……