广东省梅州市梅县区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤1403民初639号原告：梅州市梅江区宏景花木场，住所地广东省梅州市梅江区泰康路80号，统一社会信用代码92441402L549842552。经营者：马景占，男，1968年1月8日出生，汉族，户籍所在地河南省新野县。被告：梅州农村商业银行股份有限公司，住所地广东省梅州市梅县区嘉应西路农信大厦，统一社会信用代码91441400MA52CT90XW。法定代表人：卓仲宇，系该公司董事长。委托诉讼代理人：杨春燕、张萍，系广东客中梅律师事务所律师。原告梅州市梅江区宏景花木场与被告梅州农村商业银行股份有限公司合同纠纷一案，本院于2021年3月15日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月21日公开开庭进行了审理。原告梅州市梅江区宏景花木场的经营者马景占，被告梅州农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人杨春燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梅州市梅江区宏景花木场向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告为梅州农村商业银行股份有限公司本部及网点的花木管理及租摆费用（2个月）共计11000元；2、判令被告返还原告为梅州农村商业银行股份有限公司本部及网点的花木184盆（其中大规格发财树10盆×680元＝6800元，绿萝等中档花74盆×300元＝22200元，台面小花100盆×68元＝6800元），折合人民币35800元；3、由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告于2018年起和被告梅州农村商业银行股份有限公司达成花木管理承包合同，为被告在梅州的总部及各网点进行花木租摆养护承包工作，合同约定每月花木租摆养护承包费5500元（租摆花木数量见附合同清单），从2018年起一直到现在，每年自动续期，2021年2月20日（新年刚过），被告换了负责人，以合同到期为由，中止了双方合同，并告诉保安禁止原告养护人员进入被告单位进行养护工作，并拒绝支付合同展期2020年12月31日起至2021年2月20日的租摆养护费用11000元（2个月），公然侵占原告为被告单位租摆的花木184盆（见租摆花木合同清单），共计折合人民币35800元。原告多次找被告协商未果，据合同起诉于梅县区人民法院。被告梅州农村商业银行股份有限公司辩称，一、两份合同于2020年12月31日到期，合同期满前，被告办公室主任三次致电原告，告知原告合同到期后将不再续签，并要求原告在合同届满时自行将花木搬走，同时合同第四条第二款也明确约定，合同到期后，原告自行处理其出租的花木，但是合同届满后，原告未按合同约定搬走花木，被告于2021年1月22日通过微信和书面的方式再次告知原告，合同期限已到，要求被告将花木搬走，可见合同期满，花木未搬走是原告有意而为之，被告不存在同意续签或占用的行为，摆租费用只能计算到2020年12月底，被告已经付清了该费用，原告的第一项诉请无理无据。二、原告主张摆放了合同附件中的184盆花木，作为合同履行义务人的原告，应承担举证责任，但现原告未能举证，经被告清点，属于原告的花木共有177盆，被告早已告知原告可以随时搬走其花木，因此，原告的第二项诉请也是无理无据，颠倒事实。因此，请求法院驳回原告的全部诉讼请求。经审理查明，原告梅州市梅江区宏景花木场于2010年8月10日注册登记成立，系个体工商户，经营者是马景占，经营范围为绿化养护、花木租赁、种植。被告梅州农村商业银行股份有限公司（甲方）与原告梅州市梅江区宏景花木场（乙方）于2019年12月31日签订了两份《花木管理承包合同》，约定：管理范围为甲方位于梅州市梅江区彬芳大道北12号梅江支行内的花木与位于梅州市梅县区嘉应西路农信大厦内的花木，由乙方负责提供双方协商决定的花木，并负责维护、更换等；双方确定的租摆养护服务费分别是1000元/月、4500元/月，该费用包括但不限于管理人工、搬运、浇水、肥料、税费等，按月支付；合同期限均是一年，从2020年1月1日起至2020年12月31日止；提前终止合同需提前一个月书面通知对方，如甲方提出终止要求，需支付至当月止的所有因合同而产生的费用，如乙方提出终止要求，不应收取甲方的当月服务费用；合同到期或中途终止合同后，乙方自行处理其出租花木。在上述合同到期后，被告未与原告续签合同，被告已经按照约定向原告支付了合同期限内的全部费用。被告于2021年1月22日向原告发出《告知函》，内容为：“梅州市梅江区宏景花木场：我行与贵花木场于2019年12月31日签订了《花木管理承包合同》，期限为2020年1月1日-2020年12月31日，现合同期限已到，我行按照合同约定履行了全部义务，并按时支付了所有的费用。现请贵花木场于2021年1月26日之前在我行人员的陪同下将摆放在我行的花木搬走，逾期不搬走产生的后果由贵花木场自行承担。”原告于2021年1月25日书面告知被告，内容为：“因你公司中止了我梅州市梅江区宏景花木场为你公司及网点的花木租摆养护合同，又不让我们拉走我宏景花木场为你公司及网点的租摆花木，现正式对你公司提出抗议，如果你公司还不能按合同让我宏景花木场拉走为你公司及网点摆放的花木，我宏景花木场将依法对你梅州农村商业银行股份有限公司依法提起民事诉讼！”被告在庭审中陈述，其确认只收到原告1月份的书面告知，未收到原告提交的2月份的书面告知；其已经多次通知原告自行搬走所有花木，但是原告均有意不搬走，故意拖延，其并未阻止原告进场搬走花木。原告在庭审中陈述，被告不让其进场搬走花木。原告诉请返还租赁摆放的花木是184盆，被告清点确认只有177盆，原告对此无异议。原告在开庭后，于2021年4月22日自行到被告处搬走了上述177盆花木，双方已经交接清楚，无异议。另查明，在2021年1月22日前，原告还有安排人员为被告进行了绿化养护和更换花木。以上事实，有经过质证的原、被告主体资料、《花木管理承包合同》、花木清单、微信聊天记录、告知函等证据及开庭笔录证明，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，原告梅州市梅江区宏景花木场与被告梅州农村商业银行股份有限公司签订的《花木管理承包合同》已经到期，被告书面告知原告，明确合同期限已经到期，不再续签合同，因此，原、被告的合同关系已经解除，本院予以确认。根据双方合同约定，在合同到期后，原告应当自行处理相关花木。在本案审理过程中，经本院协调，原告已经自行搬走涉案花木，双方对此无异议，本院予以确认。至于原告诉请2021年1-2月的租摆养护服务费的问题，因在合同到期后，在明确不再续签合同前，被告在2021年1月还存在由原告进行养护、更换花木的情况，故原告诉请该月的花木租摆养护服务费5500元，于法有据，本院予以支持。对于2月份的服务费用，因原告未提交证据证明被告存在故意阻扰处理花木的情形，亦未提交证据证明被告曾要求其提供相应的花木租摆养护服务的事宜，故原告诉请2月份的服务费用，证据不足，本院不予支持。案经调解无果，本院依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条、第五百零九条、第五百五十七条、第五百六十三条、第五百六十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告梅州农村商业银行股份有限公司应在本判决生效之日起五日内向原告梅州市梅江区宏景花木场支付花木费用5500元；二、驳回原告梅州市梅江区宏景花木场其他的诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费696元，按规定减半收取348元，由原告梅州市梅江区宏景花木场负担323元，由被告梅州农村商业银行股份有限公司负担25元，上述费用原告已预付，被告负担部分应在本判决生效之日起五日内迳付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。审判员  叶欢二〇二一年六月十一日书记员  杨红