西安市莲湖区人民法院民事判决书   （2021）陕0104民初370号原告：西安隆运盛建筑物资租赁有限公司，住所地：西安市浐灞生态区（赵村）166号。法定代表人：郑振祥，该公司总经理。被告：陕西德迅建筑工程有限公司，住所地：西安市莲湖区。法定代表人：张彭，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：李兴，陕西云德律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴振霞，陕西云德律师事务所实习律师。原告西安隆运盛建筑物资租赁有限公司（以下简称隆运盛公司）与被告陕西德迅建筑工程有限公司（以下简称德迅公司）租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审判，公开开庭进行了审理。原告隆运盛公司之法定代表人郑振祥、被告德迅公司之委托诉讼代理人李兴、吴振霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告隆运盛公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付原告租赁费394639.05元，并支付违约金82321.78元，从2020年5月13日起所欠原告的余额款按万分之四计算至实际给付之日止；2、依法判令被告赔偿原告租赁物赔偿款31032元；3、依法判令被告向原告支付运输费12470元；4、依法判令被告向原告支付缴纳开票的上税金额2465.58元；5、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年10月15日，原、被告签订建筑施工物资租赁合同，被告租赁原告钢管、十字扣件、钢管套头、丝杠等建筑物资，双方约定了单价、运输方式、支付方式及违约责任。合同签订后，原告如期向被告工地运输了租赁物资，双方以发料单及退料验收单经双方签字为确定租赁物最终的结算数量，约定一个月结算一次。2018年10月15日，原告开始给被告工地送租赁物资，2019年11月9日，被告最后一次返还租赁物资，经原告自己核算清点后，租金共计481999.05元，被告期间共计支付87360元，下欠租金394639.05元未支付。因被告未按照发料单数量将租赁物返还原告，致使租赁物丢失，按照合同第六条规定，被告应当按照成本价赔偿，费用共计31032元。双方合同中约定有运输费用，根据发料单发货车记载被告应向原告支付运输费用12470元。根据合同第三条约定，被告逾期支付租赁费，原告有权要求被告支付违约金。原告多次向被告主张权利，被告总是拖延推诿，为维护原告的合法权益，故诉至法院，望判如所请。被告德迅公司辩称，对租赁费不认可，没有这么多，而且双方没有结算，其计算的拖欠租金为307998.6元。不存在违约情形，是原告没有与其结算，不符合合同约定的违约情形，不应承担违约金。丢失的物品有钢管、大小头、扣件、丝杠、内扣，总共丢失物品费用为30150.7元。运费按照发料单计算，共计12470元，已支付360元，剩余12110元同意支付。合同中没有约定税费由被告承担，对此不予认可。根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年10月15日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《建筑施工物资租赁合同》，约定：甲方租用乙方钢管、十字扣件、钢管套头、丝杠，用于莲湖区XX路XX号XX楼项目，租赁物资日租金标准（甲方租期不足三个月者，按三个月计费，超三个月者，按正常日租金计费），钢管每米成本价10元，日租金0.015元（不含税），十字扣件每个成本价5.7元，日租金0.015元（不含税），钢管套头每个成本价15元，日租金0.06元（不含税），丝杠每个成本价23元，日租金0.06元（不含税）；甲方一个月结算一次，以乙方出具的结算单为依据计算租赁费，甲方逾期支付租赁费，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金按全月租金每天加收0.07%计算；甲方承租乙方的物资，来回运费及到工地装卸费由甲方自付；甲方在使用乙方租赁物资时，应妥善保管好，不得随意损坏或丢失，甲方施工完毕后物资送还时，不能用短钢管的米数相加顶替长钢管的米数，若所租赁的物资丢失则按成本价赔偿，如甲方丢失钢管等租赁物资应先进行赔偿后停租；合同第七条租赁物资零件丢失损坏赔偿标准中约定了丢失物资的赔偿标准。合同签订后，原告依约将租赁物资交付被告使用，双方通过发料单和收料单进行结算，最后一批归还租赁物资的时间为2019年11月9日，被告共计支付租金87360元。庭审中，双方均认可截止2019年11月9日归还租赁物资时，丢失钢管总长度2701米，赔偿价款27010元、扣件66个，赔偿价款462元、丝杠30个，赔偿价款690元、大小头68个，赔偿价款1020元，被告认可丢失内扣185个，合同中未约定内扣的单价，原告明确内扣与钢管套头基本相似，成本价为每个15元，其按照每个10元计算，赔偿价款为1850元。上述赔偿价款共计31032元。双方均认可被告拖欠运费12470元未支付。原告提交其单方制作的结算单，证明截止2020年5月12日，共计产生租金481999.05元，按照合同约定丢失物品赔偿之前一直支付租金，减去被告已支付的87360元，尚欠租金394639.05元。被告认可截止2019年11月9日产生租金共计395358.6元（按照行业管理扣除春节期间一个月租金55911.33元），扣除已支付的87360元，尚欠租金307998.6元，认为2019年11月9日归还最后一批租赁物，剩余均为丢失，之后也没有再使用，认为不应再支付租金。原告不认可春节扣除一个月租金的事实，认为合同中没有约定。本院认为，原、被告签订的《建筑施工物资租赁合同》系当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。合同签订后，原告依约将租赁物资交付被告使用，截止2019年11月9日，被告归还最后一批物资，共计产生租金451269.93元，扣除被告已支付租金87360元，尚欠租金363909.93元；被告辩称按照行业惯例应扣除春节期间一个月租金55911.33元，合同中未约定，原告对此亦不认可，故对被告此辩称意见不予采信，被告应支付拖欠租金363909.93元。被告拖欠租金的行为已构成违约，原告主张被告自2020年5月13日起支付违约金，于法有据，但合同中约定的违约金标准过高，本院酌情调整为以363909.93元为基数，按照年利率7.7%计算，自2020年5月13日起至实际清偿之日止。本案审理中，双方均认可截止2019年11月9日，被告丢失的租赁物赔偿价款共计31032元、被告拖欠运费12470元的事实，原告主张被告予以支付，事实清楚，于法有据，本院予以支持。租赁物丢失后，被告未占有使用，原告主张被告支付2019年11月9日之后丢失租赁物的租金无法律依据，本院不予支持。但被告应支付赔偿价款的资金占用费，以31032元为基数，按照年利率3.85%，自2019年11月10日起至付清赔偿价款之日止。关于原告主张被告支付缴纳开票的上税金额2465.58元，不属于法院处理范围。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：一、本判决生效后七日内，被告陕西德迅建筑工程有限公司支付原告西安隆运盛建筑物资租赁有限公司租金363909.93元及违约金（以363909.93 元为基数，按照年利率7.7%计算，自2020年5月13日起计算至实际清偿之日止）；二、本判决生效后七日内，被告陕西德迅建筑工程有限公司支付原告西安隆运盛建筑物资租赁有限公司丢失租赁物赔偿款31032元；三、本判决生效后七日内，被告陕西德迅建筑工程有限公司支付原告西安隆运盛建筑物资租赁有限公司运输费12470元；四、驳回原告西安隆运盛建筑物资租赁有限公司其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍支付的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息，一般债务利息根据本判决确定的方法计算；加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务本金×日万分之一点七五×迟延履行期间）。案件受理费9754元，由原告西安隆运盛建筑物资租赁有限公司负担3079元，由被告陕西德迅建筑工程有限公司负担6675元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。                             审    判    员     倪晓盈                                                   二Ｏ二一年六月三日 书    记    员     狄鸣柔 1