北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0108民初13067号原告：张敏敏，男，1989年6月14日出生，汉族，北京锦绣鑫成商贸有限公司经理，住北京市顺义区，公民身份号码：×××。被告：北京盛世启航企业管理有限公司，住所地北京市海淀区中关村大街甲38号1号楼B座12层176号。法定代表人：李震。原告张敏敏与被告北京盛世启航企业管理有限公司（以下简称盛世启航公司）合同纠纷一案，本院立案于2020年4月20日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张敏敏到庭参加诉讼，被告盛世启航公司经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。张敏敏向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令解除张敏敏与盛世启航公司签订的《合作协议》；2.请求判令盛世启航公司退还张敏敏已支付的押金120000元、租金40000元、进场费200000元；3.请求判令盛世启航公司向张敏敏支付补偿金50000元。事实与理由：2019男2月27日，张敏敏与盛世启航公司签订《合作协议书》，合作项目为：茶与花间（店铺名称），项目经营地址：北京市朝阳区九龙山合生汇B1-139，项目经营范围：水吧、甜品。双方约定合作期限自2019年4月1日至2021年2月28日止，共23个月。2019年2月23日至2月27日期间，张敏明以支付宝、银行汇款的方式向盛世启航公司支付进场费200000元、押金120000元、租金40000元。双方约定，盛世启航公司提供场地（位于朝阳区九龙山合生汇B1-139号，面积33平方米），并于2019年4月1日前将店铺交于张敏敏，因之前该店铺已经由他人在经营，盛世启航公司告知张敏敏上一家的租赁期截止至2019年3月27日，等上一家的经营者撤走，盛世启航公司将在3月1日之前将场地交付张敏敏进行装修布置以及前期准备工作。为此，张敏敏找加盟店的设计部门为该店铺进行设计，设计费6500元。2019年7月28日，张明敏预付装潢袖肥48000元。截止至起诉之日，盛世启航公司未能将店铺交付给张敏敏，原因为上一家又和原房东续租。2019年7月1日，盛世启航公司与张敏敏签订《协议书》，承诺以2019年8月1日为最后进场期限，如未能在规定期间进场，盛世启航公司自愿退还给张敏敏所交的所有费用，并补偿50000元。时至今日，盛世启航公司为能将店铺交付张敏敏使用，故为维护自身权益，诉至法院请求判如所请。张敏敏为证明其诉讼主张，向本院提交了如下证据：证据1.《定金协议》、《合作协议书》，证明张敏敏与盛世启航公司存在合同关系，双方合同权利义务的约定；证据2.银行流水记录、支付宝交易记录、收据三张，证明张敏敏向盛世启航公司支付租金40000元、进场费200000元、押金120000元的事实；证据3.《北京市建设工程施工合同》及收据，证明张敏敏为装修涉案店铺与案外人签订施工合同并支付48000元预付款；证据4.协议书，证明盛世启航公司承诺2019年8月1日为最后进场期限，如未能按时进场，盛世启航公司退还已付费用并补偿张敏敏50000元。证据5.无关联证明，证明盛世启航公司实际与涉案商铺的所有权人没有任何关联，所以不可能向张敏敏交付商铺。上述证据真实、合法、有效，本院均予以认定。盛世启航公司在答辩期内未向本院提交答辩意见及证据材料。经审理本院查明如下事实：2019年2月23日，盛世启航公司王丽（甲方）与张敏敏（乙方）签订《定金协议》，载明“甲方今收到位于合生汇定金50000元整，在签订合同时改为进场费，并补齐150000元。如品牌审核不通过，甲方退还乙方定金50000元”。2019年2月27日，盛世启航公司（甲方）与张敏敏（乙方）签订《合作协议书》，约定甲乙双方经协商后决定合作经营一家店铺，合作项目名称：茶与花间，经营地址合生汇B1-139，经营范围：水吧、甜品。合作期限：2019年4月1日至2021年2月28日，共23个月。甲方提供场地，乙方提供店铺经营所需的其他全部资源及相应开支。乙方负责合伙项目的日常运营，甲方不参与经营管理。无论店铺赢或亏，甲方都可获得固定收益，店铺经营过程中产生的风险和责任由乙方承担，甲方不承担。店铺场地情况如下：地址朝阳区九龙山合生汇b1-139，面积33平方米。乙方确认知晓该房屋系甲方从第三方处（房东）租赁所得。甲方应当在2019年4月1日前将场地交付给乙方，乙方负责装修、布置、前期准备。合作期间，无论店铺盈亏，乙方向甲方支付固定收益，按每月40000元的标准向甲方支付固定收益，每1个月支付一次。本协议签订后，乙方向甲方支付前1个月的收益40000元，1个月期满20日前，乙方向甲方个支付下一个月的收益，以此类推。甲方指定账户（户名：魏清虎，银行账号：6217************485）。为保证诚信履行本协议约定义务，乙方在本协议签订之日向甲方支付保证金120000元，如合同期满且乙方不存在任何违约情形，甲方将保证金无息退还给乙方。合同还对其他内容进行了约定。前述协议签订后，张敏敏按约向盛世启航公司支付保证金120000元、进场费200000元及2019年4月1日至5月1日期间收益40000元（收据载明为租金），盛世启航公司向张敏敏开具收据3张，确认收到前述款项。2019年4月1日，盛世启航公司未能向张敏敏交付场地。2019年5月28日，张敏敏与案外人众典合力（北京）装饰工程有限公司（以下简称众典公司）签订《北京市建设工程施工合同》，约定由众典公司为张敏敏进行室内装修，工期为12天，合同签订后2日内，张敏敏应向众典公司支付合同总金额60%的预付款，计48000元，施工6天内，支付合同总金额30%工程款，计24000元，工程竣工验收完毕后90天内，支付合同总金额10%的工程尾款，计8000元，合同签订后，任何一方不得以任何理由单方终止合同，否则违约方应向守约方支付合同总造价30%的违约金。合同签订当日，张敏敏向众典公司支付预付款48000元。因盛世启航公司未能按约定时间向张敏敏交付经营场地，双方于2019年7月1日签订《协议书》，确定因盛世启航公司原因未能按合作协议使张敏敏如期进场，经双方协商，定为2019年8月1日为最后进场期限，如未能使张敏敏在规定期限内进场，盛世启航公司自愿退还张敏敏所交所有费用，并补偿张敏敏50000元，在7日内退还。协议签订后至今，盛世启航公司未能向张敏敏交付经营场地。起诉后，众典公司扣除张敏敏违约金24000元，剩余已付款24000元已退还。以上事实，有张敏敏提交的书面证据、当庭陈述以及本案开庭笔录在案佐证。本院认为，张敏敏与盛世启航公司签订的《定金协议》《合作协议书》、《协议书》，均系双方当事人的真实意思表示，内容均未违反国家法律和行政法规的强制性规定，均属有效，双方均应按照合同的约定履行各自的合同义务。合同关系成立后，张敏敏已履行支付合同款项的义务，盛世启航公司未能按照合同履约，导致张敏敏与盛世启航公司签订本案合同的目的已无法实现，已构成根本违约。张敏敏要求解除其与盛世启航公司所签订的《合作协议书》及《协议书》的诉讼请求，因合同期限现已届满，故不存在解除问题，本院对该项诉讼请求不予支持。盛世启航公司应返还张敏敏支付的全部费用，并承担相应的违约责任，故张敏敏要求盛世启航公司返还已支付的押金120000元、租金40000元、进场费200000元并支付补偿金50000元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。盛世启航公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权，不影响本院在查明事实的基础上依法裁判。综上所述，本院依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、北京盛世启航企业管理有限公司返还张敏敏已付款项360000元，于本判决生效后十日内付清；二、北京盛世启航企业管理有限公司支付张敏敏补偿款50000元，于本判决生效后十日内付清；三、驳回张敏敏的其他诉讼请求。如果北京盛世启航企业管理有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7400元、公告费260元，两项共计7660元（张敏敏均已预交），均由北京盛世启航企业管理有限公司负担，均于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  武 祎人民陪审员  关宝兰人民陪审员  刘玉凤二〇二一年六月三十日书 记 员  赵 跃