江苏省扬州市江都区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏1012民初228号原告：叶某1，女，1962年6月5日出生，汉族，汉族，住广东省广州市荔湾区。委托诉讼代理人：丁海燕，江苏江佳律师事务所律师。被告：常某1，女，1965年7月6日出生，汉族，住江苏省扬州市江都区。被告：常某2，男，1967年10月27日出生，汉族，住江苏省泰州市海陵区。委托诉讼代理人：常红，女，1972年6月29日出生，汉族，住江苏省扬州市江都区。被告：常红，女，1972年6月29日出生，汉族，住江苏省扬州市江都区。被告：叶红，女，1960年9月4日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。被告：郑某1，男，1944年3月15日出生，汉族，住山东省东营市东营区。被告：郑某2，女，1974年7月21日出生，汉族，住山东省东营市东营区。被告：郑某3，女，1980年6月3日出生，汉族，住山东省东营市东营区。被告郑某1、郑某2、郑某3的共同委托诉讼代理人：叶红，女，1960年9月4日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。原告叶某1与被告常某1、常某2、常红、叶红、郑某1、郑某2、郑某3继承纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告叶某1的委托诉讼代理人丁海燕，被告常某2、被告常红、被告叶红，被告郑某1、郑某2、郑某3的共同委托诉讼代理人叶红到庭参加诉讼，被告常某1经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告叶某1向本院提出诉讼请求：1、判令坐落于扬州市江都区产的产权份额由原告叶某1继承9/32的份额，由被告常某1、常某2、常红共同继承5/32的份额，由被告叶某2继承9/32的份额，由被告郑某1、郑某2、郑某3共同继承9/32的份额；2、判令被告常红立即腾退涉案房产，并自起诉之日起到实际腾退日按600元/月支付房产占有使用费，所支付占有使用费按比例在原、被告之间进行分配；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：叶锦泉和占斐斐原系夫妻关系，共同养育了三女：占晓燕、叶某2、叶某1。占斐斐于1997年10月20日因病去世。自占斐斐去世十多年之后，叶锦泉与谢秀英开始同居生活，两人居住在叶锦泉与占斐斐共同共有的位于扬州市江都区的房产中。叶锦泉与谢秀英未共同生育子女。叶锦泉、谢秀英先后于2014年7月11日、2020年3月9日去世，涉案房产现由被告常红占用。谢秀英生育了三个子女：常某1、常某2、常红。占晓燕于2001年5月21日去世，其丈夫郑某1、女儿郑姝兵、女儿郑某3为其第一顺序继承人。叶锦泉和占斐斐去世前均未有遗嘱。为妥善处理房产继承分配问题，故原告诉至法院。被告常红辩称，对于涉案房产原系叶锦泉和占斐斐所有无异议。对于分配方案，我自愿放弃关于遗嘱继承的意思表示，我现在自愿按照法定继承分割遗产，关于常某1、常某2、常红继承的部分仅需要共同共有即可，不需要划分。因为油田小区水管统一改造，我为改造垫付了装修费15000元左右，要求按照继承遗产的份额来由被继承人支付。被告常某2辩称，同意被告常红的意见，对于我应当继承的部分，我不要了，属于我的份额我自愿赠送给常红。被告叶某2、郑某1、郑某2、郑某3共同辩称，对原告陈述的叶锦泉与占斐斐结婚、生女、享有房产及去世的情况无异议；对占晓燕于2001年5月21日去世，法定继承人郑某1、郑某2、郑某3的事实无异议；对叶锦泉与谢秀英再婚无异议。对原告主张的按照法定继承分配遗产无异议，对原告份额的分配方案认可。郑某1、郑某2、郑某3对9/32共同共有，不需要划分。装修费用如果是油田必须改造的，我们认可，如果是为提升个人生活质量的我们不认可。被告常某1未答辩，亦未提供证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，认定事实如下：叶锦泉与占斐斐原系夫妻关系，共同生育三女分别是长女占晓燕、次女叶某2、三女叶某1。在其夫妻关系存续期间，享有江苏石油勘探局职工福利房即本案诉争的扬州市江都区的房产。占斐斐于1997年10月20日去世。占晓燕于2001年5月21日去世，其法定继承人为丈夫郑某1、女儿郑某2、女儿郑某3、父亲叶锦泉。××××年××月××日，叶锦泉与谢秀英结婚，叶锦泉于2014年7月11日去世，谢秀英于2020年3月9日去世，双方婚后未生育子女。谢秀英生有长女常某1、长子常某2、次女常红。审理中，双方就遗言问题达成一致，常红、常某2自愿按照法定继承分割遗产，对于具体的份额一致同意由法院依法认定。另查明，案涉房屋所在小区进行了统一的水管改造，所有事项均由被告常红一人处理。以上事实有原、被告当庭陈述及亲属关系证明、干部履历表、职工登记表、占斐斐的死亡证明、叶锦泉户口注销证明、占晓燕的履历表、江苏油田职工个人住房信息卡、叶锦泉与谢秀英的结婚登记审查处理表、江苏石油勘探局房产公司的所有权证、住房交款单、房产所有权证等证据在卷佐证，本院依法予以确认。本院认为,继承从被继承人死亡时开始。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题；遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。本案中，叶锦泉与占斐斐原系夫妻关系，其夫妻共同财产位于扬州市江都区的房产，叶锦泉、占斐斐各享有该房产1/2的份额。占斐斐于1997年10月20日去世时，未留有遗嘱，就其1/2的份额适用法定继承的方式分割遗产，由叶锦泉、占晓燕、叶某2、叶某1共同继承，即每人各继承1/8的份额，故叶锦泉享有该房产5/8的份额，占晓燕、叶某2、叶某1各享有该房产1/8的份额。占晓燕继承的上述1/8的份额，由其丈夫郑某1享有一半的份额即1/16；占晓燕于2001年5月21日去世时，未留有遗嘱，其享有的该房产1/16的份额适用法定继承的方式分割遗产，由其法定继承人郑某1、郑某2、郑某3、叶锦泉共同继承，即每人各继承1/64，故叶锦泉享有该房产41/64（1/2+1/8+1/64）的份额，郑某1享有上述房产5/64的份额，郑某2、郑某3各享有上述房产1/64的份额。叶锦泉与谢秀英于××××年××月××日结婚，叶锦泉于2014年7月11日去世，因对于叶锦泉生前是否留有遗嘱无法确认，且当事人在庭审理中一致同意适用法定继承的方式分割遗产，故由谢秀英、叶某2、叶某1各继承41/256，郑某2、郑某3共同继承41/256。谢秀英于2020年3月9日去世时，未留有遗嘱，就其份额41/256适用法定继承的方式分割遗产，由常某1、常某2、常红共同继承。综上，对位于扬州市江都区的房产，由叶某1享有73/256（1/8+41/256）的份额，由叶某2享有73/256的份额，由郑某1、郑某2、郑某3共同享有69/256（5/64+1/64+1/64+41/256）的份额，由常某1、常某2、常红共同享有41/256的份额。法律明确规定：不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有；共有包括按份共有和共同共有；共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。本案中，对于常红在案涉房屋水管改造中垫付的费用，根据常红提供的费款清单、收条、销售清单，核定总计费用为11161元（人工费8050元+材料费1246元+材料费1865元），按照继承份额，由叶某1承担3183元（73/256×11161元，取整数），由叶某2承担3183元（73/256×11161元，取整数），由郑某1、郑某2、郑某3共同承担3008元（69/256×11161元，取整数），由常某1、常某2、常红共同承担1787元（41/256×11161元，取整数）。对于原告要求被告常红支付房产占用费的诉讼请求，因常红对案涉房产亦享有相应的份额，且常红已在审理期间将房产钥匙交出，故本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三条、第二百九十七条、第三百零二条、第一千零六十二条、第一千一百二十一条、第一千一百二十二条、第一千一百二十三条、第一千一百二十七条、第一千一百三十条、第一千一百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、对位于扬州市江都区的房产，由原告叶某1享有73/256的份额，由被告叶某2享有73/256的份额，由被告郑某1、郑某2、郑某3共同享有69/256的份额，由被告常某1、常某2、常红共同享有41/256的份额；二、原告叶某1于本判决生效之日起十日内，给付被告常红垫付的水管改造装修费3183元；三、被告叶某2于本判决生效之日起十日内，给付被告常红垫付的水管改造装修费3183元；四、被告郑某1、郑某2、郑某3于本判决生效之日起十日内，共同给付被告常红垫付的水管改造装修费3008元；五、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费80元，由原告叶某1负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。审 判 长  胡买梅人民审判员  李景春人民陪审员  张红英二〇二一年六月十五日法官 助理  王 琼书 记 员  边 阳