四川省乐山市五通桥区人民法院民 事 判 决 书(2018)川1112民初591号原告：乐山市商业银行股份有限公司五通支行，住所地：四川省乐山市五通桥区竹根镇涌江路北段55号附7栋1楼7号。负责人：吴小龙，支行行长。委托诉讼代理人：肖斌，四川创实律师事务所律师。委托诉讼代理人：李彧，四川创实律师事务所律师。被告：帅锦涛，男，1987年9月7日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。被告：何艳，女，1976年8月1日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。委托诉讼代理人：杨迪，女，1989年1月28日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。被告：帅庆洪，男，1964年10月1日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。被告：王勤，女，1965年9月2日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。原告乐山市商业银行股份有限公司五通支行与帅锦涛、何艳、帅庆洪、王勤金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月30日受理，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人肖斌，被告帅锦涛、何艳到庭参加诉讼，被告帅庆洪、王勤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告帅锦涛偿还借款3,000,000.00元及相应利息、罚息、复利(截止2017年2月4日期内利息为110,327.66元，复利2392.20元;自2017年2月5日起,罚息以尚欠本金为基数按月利率13.05‰计算至本金付清之日止,复利以尚欠期内利息2392.20元以及每月20日的新增罚息为基数按月利率13.05‰计算至利息、罚息付清之日止）；2.判令帅锦涛支付原告为实现债权而产生的律师代理费30,000.00元；3.依法确认原告对被告何艳所有的井研县研城镇迎宾大道18号5幢／单元1层2号的房产[产权证号：井房权证监证字第××号、土地证号：井国用(2015)第004**号]享有抵押权，并判令原告就前述抵押物折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.判令被告帅庆洪、王勤对前述第1、2项所列债务承担连带清偿责任;5.本案诉讼费用由上述四被告承担。事实和理由：2015年2月16日，原告与被告帅锦涛签订《乐山市商业银行个人借款合同》（合同编号：2015年乐商银五支个借字第025号），合同约定被告帅锦涛向原告借款人民币3,600,000.00元，借款期限为24个月（2015年2月16日至2017年2月16日），借款利率为月利率8.400001‰，实行循环提款和还款，按月付息，到期一次性付息还本；逾期借款按照合同约定的利率上浮50%计收罚息，并对未支付利息计收复利；原告实现债权的费用全部由被告帅锦涛承担；本合同约定的借款金额为借款最高限额，即借款余额不得超过本合同约定的借款最高限额，申请支用借款时，被告帅锦涛须与原告另行签订《乐山市商业银行个人借款合同分合同》（以下简称“分合同”），并在分合同中对支用借款金额、利率和期限予以约定。为担保前述债务的履行，被告何艳于同日与原告签订《个人借款最高额抵押合同》（合同编号：2015年乐商银五支个借最高抵字第006号），以其自有的位于井研县研城镇迎宾大道18号5幢／单元1层2号的房产[产权证号：井房权证监证字第××号、土地证号：井国用(2015)第004**号]为前述债务提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用，并于2015年2月16日依法办理了抵押登记。2015年2月16日，被告帅庆洪、王勤与原告签订《个人借款最高额保证合同》（合同编号：2015年乐商银五支个借最高保字第028号），约定由被告帅庆洪、王勤对被告帅锦涛的《个人借款合同》（2015年乐商银五支个借字第025号）提供保证担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为自乙方（原告）向借款人（帅锦涛）通知的还款日之次日起两年。2015年2月16日，原告与被告帅锦涛签订《乐山市商业银行个人借款分合同》（合同编号：2015年乐商银五支个借字025-1号），合同主要约定：借款金额3,600,000.00元，借款期限12个月，从2015年2月16日起至2016年2月16日止，借款月利率8.400001‰。随后，原告依约向被告帅锦涛足额放款。2016年2月4日，被告帅锦涛在向原告偿还完毕2015年2月16日贷款本息后，再次与原告签订《乐山市商业银行个人借款分合同》（合同编号：2015年乐商银五支个借字025-2号）和《利率补充协议》，合同主要约定：借款金额3,000,000.00元，借款期限12个月，从2016年2月4日起至2017年2月4日止，借款月利率8.7‰。随后，原告再次依约向被告帅锦涛足额放款。前述合同履行期限届满后，四被告均未按照合同约定按时足额向原告偿还借款本金和利息。原告认为：被告帅锦涛应当按照合同约定按时、足额向原告归还借款本金和利息，被告帅锦涛未按期足额向原告偿还贷款本金和利息，截止起诉之日尚欠原告本金3000000.00元,根据约定，还应当向原告支付逾期罚息、复利，直至还清全部本金、利息为止；并承担原告为追索债权产生的律师代理费。被告何艳以其自有资产为前述借款债务提供抵押担保并依法办理了抵押登记，在被告帅锦涛未按时足额还款的情况下，应当承担抵押担保责任，原告依法对抵押物享有抵押权，并有权就抵押物折价、拍卖、变卖所得价款在被告帅锦涛尚欠的借款本金、利息、罚息、复利及律师代理费范围内享有优先受偿权。被告帅庆洪、王勤为被告帅锦涛的前述借款债务提供连带责任保证担保，在被告帅锦涛未按期足额还款的情况下，应当对被告帅锦涛欠付的借款本金、利息、罚息、复利及原告为追索债权产生的律师代理费等费用承担连带清偿责任。被告帅锦涛对原告主张的事实和全部诉讼请求无异议。被告何艳对原告主张的事实和全部诉讼请求无异议。被告帅庆洪、王勤未作答辩，也未提供任何证据。原告围绕其诉讼请求依法提交了以下证据:营业执照、负责人身份证明书、公民身份户籍证明、乐山市商业银行个人借款合同、乐山市商业银行个人借款分合同、乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同、乐山市商业银行个人借款最高额保证合同、抵押人承诺书、乐山市城镇房地产抵押合同、房产证及他项权证、利率补充协议、借款支付凭证、欠款明细、委托代理合同及代理费发票。本院依据原告提供的证据和庭审查明的事实，认定如下：2015年2月16日，原告与被告帅锦涛签订《乐山市商业银行个人借款合同》（合同编号：2015年乐商银五支个借字第025号），约定由原告向被告黄平提供3,600,000.00元借款，借款期限为24个月，借款利率为月利率8.400001‰，实行循环提款和还款，按月付息，到期一次性付息还本；逾期借款按照合同约定的利率上浮50%计收罚息，并对未支付利息计收复利，原告实现债权的费用全部由被告帅锦涛承担。何艳在作为担保人在该借款合同上签字。合同约定的借款金额为借款最高限额，即借款余额不得超过合同约定的借款最高限额，申请支用借款时，被告帅锦涛须与原告另行签订《乐山市商业银行个人借款合同分合同》（以下简称“分合同”），并在分合同中对支用借款金额、利率和期限予以约定。2015年2月16日，原告与被告帅锦涛签订《乐山市商业银行个人借款分合同》（合同编号：2015年乐商银五支个借字025-1号），合同主要约定：借款金额3,600,000.00元，借款期限12个月，从2015年2月16日起至2016年2月16日止，借款月利率8.400001‰。合同签订后，原告依约向被告帅锦涛足额放款。2015年2月16日，被告何艳与原告签订《个人借款最高额抵押合同》（合同编号：2015年乐商银五支个借最高抵字第006号），由被告何艳所有的位于井研县研城镇迎宾大道18号5幢／单元1层2号的房产[产权证号：井房权证监证字第××号、土地证号：井国用(2015)第004**号]为前述被告帅锦涛的债务提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用，并于当日依法办理了抵押登记。同日，被告何艳向原告出具了《抵押人承诺书》，对前述自愿提供房产承担抵押担保责任进行了确认。2015年2月16日，被告帅庆洪、王勤与原告签订《个人借款最高额保证合同》（合同编号：2015年乐商银五支个借最高保字第028号），约定由被告帅庆洪、王勤对被告帅锦涛的《个人借款合同》（2015年乐商银五支个借字第025号）提供保证担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为借款合同期满之日起两年。2016年2月4日，被告帅锦涛在向原告偿还完毕2015年2月16日贷款本息后，再次与原告签订《乐山市商业银行个人借款分合同》（合同编号：2015年乐商银五支个借字025-2号）和《利率补充协议》，合同主要约定：借款金额3,000,000.00元，借款期限12个月，从2016年2月4日起至2017年2月4日止，借款月利率8.7‰。合同签订后，原告向被告帅锦涛足额放款。借款期限届满后，被告帅锦涛未按约归还借款，其余被告也未履行债务担保责任。本院认为，原告与被告帅锦涛签订的《乐山市商业银行个人借款合同》、《乐山市商业银行个人借款分合同》、《利率补充协议》，均系双方当事人的真实意思表示，其内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效。原告已按约向被告帅锦涛支付了合同约定的借款3,000,000.00元，完成了出借义务。被告帅锦涛未在约定的期限内归还借款及相应的利息，原告作为出借人有权要求被告帅锦涛按约偿还借款本金及相应的利息、罚息和复利。原告与被告何艳签订的《乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同》以及被告何艳向原告出具的《抵押人承诺书》，均系双方当事人的真实意思表示，其内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效。双方对抵押财产、债务范围、担保范围以及抵押权的实现进行了明确约定，且该抵押财产已办理登记。现主合同约定的债务履行期限届满，债务人即被告帅锦涛未履行偿付债务本息及其他费用的义务，被告何艳作为抵押人应以其抵押物对本案所涉借款向原告承担抵押担保责任。原告与被告帅庆洪、王勤的《乐山市商业银行个人借款最高额保证合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效。双方对担保范围、担保方式进行了明确约定。现主合同约定的债务履行期限届满，债务人即被告帅锦涛未履行偿付债务本息及其他费用的义务，原告作为债权人有权要求被告帅庆洪、王勤作为保证人对本案所涉借款向原告承担连带清偿责任。关于逾期罚息是否计算复利的问题，按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息。综上，原告要求被告帅锦涛偿还借款3,000,000.00元及相应利息、复利(截止2017年2月4日利息为110,327.66元，复利2392.20元)的主张，本院予以支持；原告要求被告帅锦涛支付自2017年2月5日起的罚息以尚欠本金为基数按月利率13.05‰计算至本金付清之日止的主张，本院予以支持；原告要求被告帅锦涛支付复利以尚欠期内利息2392.20元以及每月20日的新增罚息为基数按月利率13.05‰计算至利息付清之日止的主张，本院只支持以期内利息2392.20元为基数，按照月利率13.05‰计算至利息付清之日止；原告要求被告帅锦涛支付律师代理费30,000.00元的主张，本院予以支持；原告要求确认对被告何艳所有的井研县研城镇迎宾大道18号5幢／单元1层2号的房产[产权证号：井房权证监证字第××号、土地证号：井国用(2015)第004**号]享有抵押权，并对该抵押物折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的主张，本院予以支持；原告要求被告帅庆洪、王勤对前述第1、2项所列债务承担连带清偿责任的主张，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零一条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、本判决生效后，被告帅锦涛立即偿还原告乐山市商业银行股份有限公司五通支行借款3,000,000.00元及相应利息、罚息、复利(截止2017年2月4日的利息为110,327.66元、复利2392.20元；自2017年2月5日起，罚息以尚欠本金为基数按月利率13.05‰计算至本金付清之日止，复利以尚欠期内利息2392.20元为基数按月利率13.05‰计算至利息付清之日止）；二、本判决生效后，被告帅锦涛立即支付原告乐山市商业银行股份有限公司五通支行律师代理费30,000.00元；三、本判决生效后，原告乐山市商业银行股份有限公司五通支行对被告何艳在本案中所设立的抵押物[产权证号：井房权证监证字第××号、土地证号：井国用(2015)第004**号]折价、拍卖、变卖所得价款在本判决第(一)、（二）项给付款项范围内优先受偿；四、本判决生效后，被告帅庆洪、王勤对本判决第(一)、（二）项给付款项向原告乐山市商业银行股份有限公司五通支行承担连带清偿责任；五、驳回原告乐山市商业银行股份有限公司五通支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费37,114.00元，由被告帅锦涛、何艳、帅庆洪、王勤共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。审 判 长  郭燕霞人民陪审员  李典文人民陪审员  宋晓刚二〇一八年七月十九日法官 助理  王 蛟书 记 员  向 岚