北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民初53号原告：中经宏熙（北京）投资基金管理有限公司，住所地北京市西城区。法定代表人：李诚，总经理。委托诉讼代理人：李倩，湖北精以相天律师事务所律师。委托诉讼代理人：谌惠，湖北精以相天律师事务所律师。被告：贵州玉水投资开发有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州独山县贵州独山经济开发区创客大厦**。法定代表人：莫礼和，负责人。委托诉讼代理人：罗恩芳，男，贵州鑫凤实业集团有限公司工作人员。被告：贵州西南交通投资实业集团有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州独山县百泉镇东环南路京都国际（**）。法定代表人：谢斯全，总经理。委托诉讼代理人：范庆隆，男，贵州西南交通投资实业集团有限公司工作人员。被告：独山县玉水镇人民政府，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州独山县玉水镇塘立街上。负责人：石世伟，镇长。委托诉讼代理人：吴治园，贵州疆道律师事务所律师。原告中经宏熙（北京）投资基金管理有限公司（以下简称中经公司）因与被告贵州玉水投资开发有限公司（以下简称玉投公司）、贵州西南交通投资实业集团有限公司（以下简称西交公司）、独山县玉水镇人民政府（以下简称玉水镇政府）债权转让合同纠纷一案，本院于2021年1月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中经公司的法定代表人李诚及委托诉讼代理人李倩、谌惠，被告玉投公司的委托诉讼代理人罗恩芳，被告西交公司的委托诉讼代理人范庆隆，被告玉水镇政府的委托诉讼代理人吴治园到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。中经公司向本院提出诉讼请求：1．判令玉投公司按照合同编号为ZJHX2017062301的《贵州玉水投资开发有限公司与中经宏熙（北京）投资基金管理有限公司之债权转让合同》（以下简称《债权转让合同》）及《债权转让合同及其担保合同之补充协议》（以下简称《补充协议》）的约定向中经公司支付标的债权回购价款合计人民币301099133．95元；2．判令玉投公司按照《债权转让合同》及《补充协议》的约定向中经公司支付延期支付款项金额的违约金（按每日万分之五，自2020年8月7日起计算至实际付清之日止，暂计算至2020年9月11日合计人民币3769234．84元）；3．判令中经公司在合同编号为ZJHX2017062304的《中经宏熙（北京）投资基金管理有限公司与贵州玉水投资开发有限公司之抵押合同》（以下简称《抵押合同》）约定范围对玉投公司拥有的独国用（2017）第20171002号、独国用（2017）第20171005号及独国用（2017）第20171006号土地使用权享有优先受偿权；4．判令西交公司对玉投公司的回购义务在合同编号为ZJHX2017062302的《中经宏熙（北京）投资基金管理有限公司与贵州西南交通投资实业集团有限公司之保证合同》（以下简称《保证合同》）约定的保证范围内承担连带保证责任；5．判令玉投公司及西交公司承担中经公司因主张权利而产生的律师费人民币800000元；6．判令玉水镇政府在玉投公司无法履行的第1项、第2项及第5项请求范围内向中经公司履行代位清偿义务；7．判令玉投公司、西交公司、玉水镇政府承担本案诉讼费用。以上共计305668368．79元。庭审中，中经公司变更其第一项诉讼请求中的标的债权回购价款301099133．95元为299359363．72元，同时明确其第二项诉讼请求中的违约金应以截至2020年8月7日应付未付回购款299569363．72元为基数，自2020年8月7日起计算至2020年12月16日止，以299519363．72元为基数，自2020年12月16日起计算至2021年1月29日止，以299499363．72元为基数，自2021年1月29日起计算至2021年3月5日止，以299459363．72元为基数，自2021年3月5日起计算至2021年3月31日止，以299439363．72元为基数，自2021年3月31日起计算至2021年4月13日止，以299419363．72元为基数，自2021年4月13日起计算至2021年5月21日止，以299399363．72元，自2021年5月21日起计算至2021年6月8日止，以299359363．72元为基数，自2021年6月8日起计算至299359363．72元实际付清之日止，均按日万分之五的违约金计算标准计算。事实和理由：2017年6月23日，中经公司与玉投公司签订《债权转让合同》，约定中经公司拟作为私募基金管理人发起设立中经宏熙政信3号基础设施私募投资基金（以下简称3号基金），受让玉投公司持有的根据编号为YS20160408的《独山县玉水镇镇区路改造工程及玉丙村工业园区建设工程项目委托代建协议书》（以下简称《委托代建协议书》）及编号为YS20170521的《独山县玉水镇镇区路改造工程及玉丙村工业园区建设工程项目付款协议书》（以下简称《付款协议书》）享有的对玉水镇政府的债权。若自中经公司与玉投公司设立共管账户24个月后，共管账户的金额未达到私募基金财产本金与基准收益之和，则由玉投公司受让届时中经公司持有的债权。受让金额为中经公司实际投资金款本金加上以9．5%的年单利按照实际出资时间计算的利息。《债权转让合同》还对双方权利及义务、承诺与保证、违约责任等进行约定。2017年6月23日，中经公司与玉投公司签订《抵押合同》，约定为确保主合同项下玉投公司对中经公司应履行的回购义务，玉投公司将其拥有的独国用（2017）第20171002号、独国用（2017）第20171005号及独国用（2017）第20171006号土地使用权作抵押。2017年7月，中经公司取得上述抵押登记的《土地他项权利证明书》。2017年6月23日，中经公司与西交公司签署《保证合同》，约定为确保主合同项下玉投公司对中经公司应履行的回购义务，西交公司提供无限连带责任保证，保证范围包括且不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费等债务人应向中经公司支付的其他款项，以及甲方因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、保全费、财产保全担保费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等一切费用。在上述《债权转让合同》、《抵押合同》、《保证合同》签订后，中经公司依约设立3号基金，并将募集的全部资金支付给玉投公司。2019年11月19日，中经公司与玉投公司及西交公司签订《补充协议》，就延长《债权转让合同》项下转让标的回购期限并同时就担保事宜作出相应调整。《补充协议》确认，中经公司已按约履行了《债权转让合同》项下全部义务，向玉投公司支付285000000元债权转让价款。考虑到玉投公司资金压力，中经公司同意回购期限由24个月延长到36个月，即玉投公司应在2020年8月7日前自中经公司处回购已转让的标的债权，回购金额为361055456．98元，计算公式为（285000000元）*［1+9．5%*2+9．9%*基金实际延期天数/365］。截至2020年9月11日，玉投公司已返还本金3200000元、回购溢价款56756323．03元、违约金1500000元，截至2020年9月11日，应返还但未返还的本金及回购溢价款301099133．95元，应支付违约金总额3769234．84元。截至本案起诉之日，玉投公司及西交公司未能按照《债权转让合同》、《补充协议》的约定，按期向中经公司支付回购款项，已构成违约，中经公司有权要求玉投公司及西交公司立即支付《债权转让合同》、《补充协议》项下全部回购款项并分别按照《抵押合同》、《保证合同》的约定对回购义务承担担保责任。另外，根据玉投公司与玉水镇政府签订的《债权债务确认书》，玉投公司享有对玉水镇政府601905000元债权，付款时间截止2019年5月30日。现因玉投公司怠于行使其针对玉水镇政府的到期债权，已对中经公司造成损害，中经公司因此向法院请求以自己的名义代位行使玉投公司对玉水镇政府的债权。2020年10月中经公司因主张权利而聘请律师已支付的律师费为800000元。现中经公司为维护其合法权益，请求法院支持中经公司的诉讼请求。玉投公司辩称，对《债权转让合同》、《补充协议》没有异议，对中经公司的第一项诉讼请求没有异议，对第二项诉讼请求中的违约金起算时间和计算基数均没有异议，但中经公司主张的违约金计算标准过高，请求法院调整为按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算。中经公司主张的律师费金额也过高，请求法院按照中经公司实际损失计算。西交公司辩称，与玉投公司的上述答辩意见一致。玉水镇政府辩称，本案诉讼请求是债权转让合同的法律关系，中经公司起诉玉水镇政府依据的是代位权关系，这是两个并列的法律关系，不应在本案中一并审理，应驳回中经公司对玉水镇政府的全部诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人提交的证据和陈述意见，本院认定事实如下：2017年5月30日，玉水镇政府（甲方、债务人）与玉投公司（乙方、债权人）签订《债权债务确认书》，双方确认：截止2017年5月25日，玉水镇政府欠玉投公司工程款601905000元，最终以审计结果为准。依合同约定甲方应向乙方支付的工程款为601905000元，付款时间截止为2019年5月30日。2017年6月23日，玉投公司（甲方、转让方）与中经公司（乙方、受让方）签订《债权转让合同》，约定：鉴于1．甲方已与玉水镇政府于2016年4月8日签订《委托代建协议书》以及2017年5月21日签订《付款协议书》（以下简称本债权合同）。本债权合同项下之应收账款的权利（以下简称本债权）全部转让予乙方。2．乙方是在中国证券投资基金业协会登记的私募投资基金管理人（以下简称私募基金），登记编号：P1005552，拟发起募集总规模约为人民币500000000元的3号基金，用于投资购买本债权。经甲、乙双方协商一致，就乙方受让甲方本债权之事宜，签订本合同。1．1转让标的：甲方在本债权合同项下所享有之共计600000000元人民币的全部合同权利，以及与本债权合同有关的从权利。1．2转让日：本合同项下的转让标的转让日为本合同生效之日。1．3投资期限：乙方受让本债权的期限为24个月，自转让日起计算。2．1乙方应于2018年2月28日前，向甲方支付转让价款，转让价款为500000000元，可分批支付，甲方收款后需向乙方出具《收款确认书》。4．1如果在设立共管账户24个月后，共管账户的金额仍未达到私募基金财产本金与基准收益之和，甲方承诺自乙方处回购主债权。回购金额的计算方式为：乙方所付全部转让价款×［1+9．5%×（本基金的实际存续天数/365）］。5．1保证。西交公司作为保证人，为转让方在本合同项下支付回购价款义务提供连带责任保证。具体保证担保事项以受让方与保证人签署的《保证合同》为准。5．2抵押。玉投公司同时提供不低于1000000000元土地为其在本合同项下支付回购价款义务提供抵押担保，玉投公司应将本合同附件三《抵押物清单》所列的抵押物抵押给受让方并办理土地抵押登记手续。具体抵押担保事项以抵押人与受让方另行签署《抵押合同》为准。7．3如果乙方未在自转让日起36个月后足额收到私募基金财产本金与基准收益之和的金额，乙方随时有权以甲方或其自身的名义向本债权合同的债务人主张债权，甲方在此不可撤销地给予乙方此授权，并保证为乙方签署盖章全部所需文件，并保证承担乙方为此花费的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等等为实现本合同项下的权利而支付的费用）。8．1本合同生效后，任何一方不履行其在本合同项下的任何义务，或违背其在本合同项下所作的任何陈述、保证与承诺的，即构成违约。违约方应赔偿守约方因该违约而产生的或者遭受的全部损失、损害和费用（包括但不限于诉讼费、公证费、律师费、必要的差旅费等）。10．1本合同自甲乙双方盖章之日起生效，至主合同或本合同项下的义务全部履行完毕之日终止。10．2对本合同的任何变更应由双方协商一致并以书面形式作出。变更条款或协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。除变更部分外，本合同其余部分依然有效，变更部分生效前原条款仍然有效。10．3本合同的变更和解除，不影响甲方要求赔偿损失的权利。玉投公司、中经公司分别在《债权转让合同》签署页的甲、乙方处加盖公司公章。同日，玉水镇政府签收确认玉投公司和中经公司共同向其发出的《债权转让通知书》，载明：玉投公司与中经公司已于2017年6月23日签订《债权转让合同》，玉投公司已将下列商务合同项下玉水镇政府应当向玉投公司支付的工程款转让与中经公司。1．依据2017年5月30日玉投公司与玉水镇政府签订的《债权债务确认书》下，在2019年5月30日前，玉水镇政府应当支付给玉投公司而尚未支付的款项，共计人民币601905000元；在上述合同项下玉投公司对玉水镇政府的应收账款以及其他应收账款期满或付款条件成就，请玉水镇政府直接付款至指定账户。如玉水镇政府未能将上述商务合同项下应付款项付至指定账户，致中经公司受让债权权益难以实现的，玉水镇政府将赔偿中经公司由此造成的所有损失。根据相关协议规定当中经公司有权处分受让的应收账款时，中经公司亦有权要求玉水镇政府将该应付账款应付资金直接向中经公司进行支付。2017年5月2日，玉投公司召开临时董事会会议，经审议一致同意作出如下决议：同意玉投公司用名下的土地作抵押物向中经公司融资，并将抵押登记手续办理到中经公司名下。2017年5月3日，西交公司在载有上述相同内容的玉投公司股东会决议上盖章确认。2017年6月23日，中经公司（甲方、抵押权人）与玉投公司（乙方、抵押人）签订《抵押合同》，约定：1．1乙方抵押土地使用权所担保的主债权为中经公司与玉投公司签订的《债权转让合同》（以下简称主合同）下玉投公司应向甲方履行该合同下的回购标的债权的回购义务。1．2乙方抵押担保的主债权金额为500000000元，债务人履行债务的期限依主合同及其附件确定。2．抵押标的。2．1宗地位置：独山县玉水镇本寨村；土地使用证编号：独国用（2017）第20171002号；土地剩余年限：39．85年；土地用途：商业；土地面积：408895．30平方米；土地评估价：338156400元。2．2宗地位置：独山县玉水镇本寨村；土地使用证编号：独国用（2017）第20171005号；土地剩余年限：39．85年；土地用途：商业：土地面积：396262．60平方米；土地评估价：327709200元。2．3宗地位置：独山县玉水镇本寨村；土地使用证编号：独国用（2017）第20171006号；土地剩余年限：39．85年；土地用途：商业；土地面积：406201．50平方米；土地评估价：335928600元。3．1本合同的抵押担保范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费、溢价回购费用等玉投公司应向甲方支付的其他款项，以及甲方因实现债权与抵押权利而发生的诉讼费、保全费、财产保全担保费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等一切费用。4．1本合同项下的抵押担保期间为：自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后五年止。4．2甲方与抵押人就主合同债务履行期限达成展期协议并经抵押人书面同意的，抵押人保证期间自展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。中经公司、玉投公司分别在《抵押合同》的签署页加盖公司公章。2017年7月18日，双方就《抵押合同》项下的抵押标的办理抵押登记，独山县国土资源局颁发的独国土抵他项（2017）字第2017022号土地他项权利证明书载明权利人为中经公司，义务人为玉投公司，他项权利为国有土地使用权抵押权，抵押贷款期限为2017年7月18日至2019年7月17日，土地证号为20171002、20171005、201710**，抵押面积为1211359平方米，土地评估金额为1001794200元，贷款金额500000000元。2017年6月8日，西交公司召开临时董事会会议，审议并通过以下事项：鉴于玉投公司向中经公司融资人民币500000000元，同意本公司为玉投公司的还款义务承担连带责任保证担保。2017年6月23日，中经公司（甲方、债权人）与西交公司（乙方、保证人）签订《保证合同》，约定：为确保甲方合法债权的实现，乙方自愿为甲方与玉投公司（以下简称债务人）就本合同第一条约定的《债权转让合同》项下（以下简称主合同）债务人应向甲方进行回购的债权提供保证担保，根据国家有关法律法规，甲乙双方协商一致，订立本合同。1．1乙方所担保的主债权为主合同下债务人应向甲方履行该合同下的回购标的债权的回购义务。1．2乙方担保的主债权金额为人民币500000000元，债务人履行债务的期限依主合同及其附件确定。2．1本合同中乙方的保证方式为无限连带责任保证。3．1乙方担保的范围包括主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，以及甲方因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、保全费、财产保全担保费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等一切费用。4．1本合同项下的保证期间为：自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后五年止。4．2甲方与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议并经乙方书面同意的，乙方保证期间自展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。7．乙方的保证责任。7．1如果主合同项下债务到期或者因债务人违反合同约定的其他事项，致使甲方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未能及时足额履行还款义务，乙方应在保证范围内承担保证责任。7．2无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他物的担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效，甲方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，不论其他物的担保是由债务人自己提供还是第三人提供，乙方在本合同项下的担保责任均不因此减免，甲方均有权直接要求乙方按照本合同的约定承担担保责任，乙方对此均无异议。7．3自接到甲方要求乙方承担保证责任的通知书之日起3个工作日内无条件按照甲方通知的金额、方式直接向甲方履行担保责任。8．违约责任。8．1本合同生效后，任何一方不展行其在本合同项下的任何义务，或违背其在本合同项下所作的任何陈述、保证与承诺的，即构成违约。违约方应赔偿守约方因该违约而产生的或者遭受的全部损失、损害和费用（包括但不限于诉讼费、公证费、律师费、必要的差旅费等）。10．1本合同自甲乙双方盖章之日起生效，至主合同或本合同项下的义务全部履行完毕之日终止。10．2对本合同的任何变更应由双方协商一致并以书面形式作出。变更条款或协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。除变更部分外，本合同其余部分依然有效，变更部分生效前原条款仍然有效。中经公司、西交公司分别在《保证合同》签署页的甲乙方处加盖公司公章。经各方当事人确认，在2017年8月7日至2018年3月26日期间，中经公司分二十五笔向玉投公司支付投资款共计285000000元，具体支付时间及款项金额如下：2017年8月7日支付33700000元；2017年8月14日支付11800000元；2017年8月21日支付36800000元；2017年8月28日支付11600000元；2017年9月4日支付8900000元；2017年9月18日支付20500000元；2017年9月29日支付15900000元；2017年10月16日支付6800000元；2017年10月30日支付14600000元；2017年11月6日支付15500000元；2017年11月13日支付4700000元；2017年11月20日支付2500000元；2017年11月27日支付8100000元；2017年12月4日支付16300000元；2017年12月11日支付3000000元；2017年12月18日支付9200000元；2017年12月29日支付4000000元；2018年1月8日支付7100000元；2018年1月22日支付9800000元；2018年1月29日支付9000000元；2018年2月5日支付5600000元；2018年3月5日支付8400000元；2018年3月12日支付7000000元；2018年3月19日支付5000000元；2018年3月26日支付9200000元。2019年11月19日，玉投公司（甲方）、中经公司（乙方）和西交公司（丙方）签订《补充协议》，约定：经协商一致，就《债权转让合同》及相关担保合同补充事宜，签订本协议。一、各方确认，乙方已按约定履行了《债权转让合同》项下的全部义务，即向甲方支付了285000000元债权转让价款。二、考虑到目前甲方资金压力，乙方同意将《债权转让合同》第4条中转让标的回购期限由24个月延长至36个月，即甲方应当在2020年8月7日前自乙方处回购已转让的标的债权，回购金额的计算方式为：乙方所付全部转让价款（285000000元）×［1+9．5%×2+9．9%×本基金实际延期天数/365］。三、回购价款支付时间。（一）甲方承诺在2019年11月15日前，将截至2019年11月15日尚未支付的回购溢价款全部付清。（二）回购延期期间甲方应按季度向乙方支付回购溢价款，每季度回购溢价款=全部转让价款（285000000元）×9．9%×90/365，分别在延续期内每年的2月15日前、5月15日前、8月15日前、11月15日前支付。（三）回购期满或提前回购日当天应支付的剩余回购款计算方式为：乙方全部转让价款（285000000元）×［1+9．5%×2+9．9%×本基金实际延期天数/365］-已支付的回购溢价款一已经支付回购款。四、抵押。甲方作为上述甲方债务的抵押人，同意将《抵押合同》项下的抵押担保期间展期至甲方履行回购义务期限届满之日（即2020年8月7日）后五年止。同时，所担保的主债权为乙方在《债权转让合同》及本协议项下对甲方履行回购标的债权义务的请求权，担保主债权数额为乙方所付全部转让价款（285000000元）×［1+9．5%×2+9．9%×本基金实际延期天数/365］，抵押担保的范围包括但不限于《债权转让合同》及本协议项下的全部本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费等甲方应向乙方支付的其他款项以及乙方因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、保全费、财产保全担保费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等一切费用。五、保证。丙方作为上述甲方债务的连带责任保证人，同意将《保证合同》项下的保证期间展期至甲方履行回购义务期限届满之日（即2020年8月7日）后五年止。同时，所担保的主债权为乙方在《债权转让合同》及本协议项下对甲方履行回购标的债权义务的请求权，担保主债权数额为乙方所付全部转让价款（285000000元）×［1+9．5%×2+9．9%×本基金实际延期天数/365］，保证担保的范围包括但不限于《债权转让合同》及本协议项下的全部本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费等甲方应向乙方支付的其他款项以及乙方因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、保全费、财产保全担保费、律师费、评估费、鉴定费、抽卖费、差旅费等一切费用。六、违约责任。（一）本协议生效后，甲方、丙方任何一方不按约履行其在《债权转让合同》、《抵押合同》、《保证合同》及本协议项下的任何义务，或违背其在《债权转让合同》、《抵押合同》、《保证合同》及本协议项下所作的任何陈述、保证与承诺，即构成违约。违约方应每日按照其延期支付款项金额万分之五向乙方支付违约金。同时，违约方应赔偿乙方因该违约而产生的或者遭受的全部损失、损害和费用（包括但不限于诉讼费、公证费、律师费、差旅费等）。（二）本协议生效后，甲方未按本协议约定支付任何一期回购溢价款或回购款的，乙方有权要求甲方立即付清全部回购。八、本协议为各方签署的《债权转让合同》、《抵押合同》、《保证合同》的补充协议，若《债权转让合同》、《抵押合同》、《保证合同》与本协议有不一致之处，以本协议为准。玉投公司、中经公司、西交公司分别在《补充协议》的签章处加盖公司公章及法定代表人人名章。庭审中，根据中经公司向玉投公司支付债权转让价款的实际履行情况，中经公司与玉投公司均确认，按照《补充协议》约定的回购价款计算方式，玉投公司应在2020年8月7日前自中经公司处回购已转让的标的债权并向中经公司支付回购价款共计361055689．32元（=投资本金285000000元+两年期回购溢价款54150000元（=投资本金285000000元×两年期内溢价款利率9．5%×2年）+两年期延期回购溢价款21905689．32元（=每笔实际转让价款金额分别乘以每笔对应的两年期满实际延期天数/365再乘以两年期内溢价款利率9．5%最后相加之和）。此外，中经公司与玉投公司均当庭确认，在2018年2月7日至2020年8月7日期间，玉投公司向中经公司支付投资本金共计3200000元（其中2019年10月22日支付投资本金3000000元，2020年4月14日支付投资本金200000元），支付回购溢价款共计56514114．64元（其中向托管账户支付********．64元，向中经公司账户支付90990元）。庭审中，中经公司表示将玉投公司向其支付的上述两笔投资本金在实际支付日至2020年8月7日期间按年利率9．9%计算所得金额视作玉投公司向中经公司支付的回购溢价款。经计算，该部分金额为242210．96元（=投资本金3000000元×290/365×9．9%+投资本金200000元×115/365×9．9%）。在2020年8月7日后，玉投公司向中经公司支付投资本金210000元（其中于2020年12月16日支付50000元，2021年1月29日支付20000元，2021年3月5日支付40000元，2021年3月31日支付20000元，2021年4月13日支付20000元，2021年5月21日支付20000元，2021年6月8日支付40000元），支付回购溢价款1530000元（其中于2020年8月27日向托管账户支付1500000元，于2020年11月6日向中经公司账户支付30000元）。庭审中，中经公司主张截至2020年8月7日，玉投公司已向其支付的投资本金为3200000元，回购溢价款为58286325．6元（=56514114．64元+242210．96元+1530000元），玉投公司应付未付的回购价款为299569363．72元（=应付回购总价款361055689．32元-已付投资本金3200000元-已付回购溢价款58286325．6元），扣除玉投公司在2020年8月7日之后向其支付的投资本金210000元，故中经公司变更其第一项诉讼请求金额为299359363．72元（=299569363．72元-210000元）。此外，中经公司表示，若玉投公司按照约定履行完毕对标的债权的回购义务，其与玉水镇政府之间因涉案债权转让而新形成的债权债务关系消灭，玉投公司有权向玉水镇政府主张涉案债权转让前原债的关系。2020年10月，中经公司为实现债权与北京中伦（武汉）律师事务所（以下简称中伦武汉律所）签订《中经宏熙（北京）投资基金管理有限公司与北京中伦（武汉）律师事务所之委托代理合同》（以下简称《委托代理合同》），约定在签订该合同十日内支付律师费800000元。2020年12月25日，由中经公司独资控股的中经开泰（北京）投资控股有限公司（以下简称开泰公司）代中经公司向中伦武汉律所支付600000元律师费。2021年，中经公司与中伦武汉律所、湖北精以相天律师事务所（以下简称精以相天律所）签订《补充协议》，三方同意将《委托代理合同》中法律服务事项由精以相天律所指派李倩、谌惠律师继续完成，精以相天律所享有和承担《委托代理合同》中相应权利、义务，中经公司按《委托代理合同》应付的法律服务费200000元在《补充协议》签订后十日内支付给精以相天律所。2021年3月16日，开泰公司代中经公司向精以相天律所支付200000元律师费。本院认为，关于玉投公司与中经公司签订的《债权转让合同》和《抵押合同》、中经公司与西交公司签订的《保证合同》、玉投公司与中经公司、西交公司签订的《补充协议》的效力问题，现并无证据证明上述合同不属于签约各方当事人的真实意思表示，或内容违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法确认上述合同合法有效，签约各方均应依约履行各自相关义务。关于中经公司要求玉投公司向其支付债权回购价款299359363．72元的诉讼请求。经查，中经公司与玉投公司签订《债权转让合同》，约定玉投公司将其在与玉水镇政府签订的《委托代建协议书》及《付款协议书》项下所享有的共计600000000元的全部合同权利以及与前述两份合同有关的从权利全部转让给中经公司，且玉投公司和中经公司已将前述债权转让通知给玉水镇政府，中经公司亦为此向玉投公司实际支付债权转让款285000000元，同时根据中经公司与玉投公司、西交公司签订的《补充协议》的约定，玉投公司应在2020年8月7日前自中经公司处回购已转让的标的债权并向中经公司支付全部回购价款361055689．32元。庭审中，中经公司与玉投公司当庭确认玉投公司在2020年8月7日前向中经公司支付投资本金3200000元和回购溢价款56514114．64元，在2020年8月7日后向中经公司支付投资本金210000元和回购溢价款1530000元，且中经公司同意将玉投公司在2020年8月7日前向其支付的3200000元投资本金在实际支付日至2020年8月7日期间按年利率9．9%计算所得的242210．96元视作玉投公司向其支付的回购溢价款。故在中经公司当庭主张截至2020年8月7日玉投公司应付未付的回购价款为299569363．72元（=应付回购总价款361055689．32元-已付投资本金3200000元-已付回购溢价款58286325．6元）的情况下，在扣除玉投公司在2020年8月7日后向其支付的投资本金210000元后，中经公司现要求玉投公司向其支付标的债权回购价款299359363．72元的诉讼主张具有事实和合同依据，同时玉投公司亦当庭对该金额予以确认，本院对中经公司的第一项诉讼请求予以支持。关于中经公司要求玉投公司向其支付延期支付回购价款违约金的诉讼请求。经查，《补充协议》约定玉投公司不按约履行其在《补充协议》项下的义务即构成违约，违约方应每日按照其延期支付款项金额万分之五向中经公司支付违约金。故中经公司向玉投公司主张逾期付款违约金，具有合同依据。本案中，中经公司主张按照自2020年8月7日起玉投公司应付未付的回购价款（截至2020年8月7日当日为299569363．72元，2020年8月7日之后玉投公司向中经公司支付的投资本金按实际支付日作相应金额扣减）的日万分之五为基数计算至应付未付回购价款实际付清之日止计算违约金，具体表述如下：按日万分之五的计算标准，以299569363．72元为基数，自2020年8月7日起计算至2020年12月16日止；以299519363．72元为基数，自2020年12月16日起计算至2021年1月29日止；以299499363．72元为基数，自2021年1月29日起计算至2021年3月5日止；以299459363．72元为基数，自2021年3月5日起计算至2021年3月31日止；以299439363．72元为基数，自2021年3月31日起计算至2021年4月13日止；以299419363．72元为基数，自2021年4月13日起计算至2021年5月21日止；以299399363．72元，自2021年5月21日起计算至2021年6月8日止；以299359363．72元为基数，自2021年6月8日起计算至299359363．72元实际付清之日止。在审理过程中，玉投公司对中经公司提出的延期支付回购价款的违约金的计算方式，包括本金和起止时间均无异议，但认为违约金的计算标准过高，请求法院调整为按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算。对此，本院以中经公司的实际损失为基础，兼顾涉案合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素，将上述违约金计算标准调整至同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍。关于中经公司要求玉投公司和西交公司向其支付律师费800000元的诉讼请求。鉴于《补充协议》约定，玉投公司、西交公司任何一方不按约履行其在《债权转让合同》、《抵押合同》、《保证合同》及《补充协议》项下的义务即构成违约，违约方应赔偿中经公司因该违约而产生的或者遭受的全部损失、损害和费用包括但不限于律师费，且中经公司亦为此实际支付律师费800000元，故中经公司的该项诉讼请求具有事实和合同依据，本院予以支持。玉投公司和西交公司虽辩称律师费过高，但未能就此提供相应反驳证据，故本院对其主张不予采纳。关于中经公司是否就涉案抵押标的享有优先受偿权。根据中经公司与玉投公司签订的《债权转让合同》、《抵押合同》和《补充协议》的约定，涉案抵押担保的主债权为中经公司在《债权转让合同》及《补充协议》项下对玉投公司履行回购标的债权义务的请求权，担保范围包括但不限于《债权转让合同》、《补充协议》项下全部本金、违约金等玉投公司应向中经公司支付的其他款项以及中经公司因实现债权与担保权利而发生的律师费等一切费用，抵押担保期间展期至玉投公司履行回购义务期限届满之日即2020年8月7日后五年止。同时，中经公司与玉投公司已就涉案抵押办理抵押登记。故在抵押人玉投公司不履行到期债务时，中经公司作为抵押权人可与玉投公司协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。就本案实际情况而言，中经公司有权就回购价款299359363．72元和逾期付款违约金及律师费800000元债权对独国土抵他项（2017）字第2017022号他项权证项下的位于独山县玉水镇本寨村的1211359平方米的土地使用权折价或者拍卖、变卖价款优先受偿。关于西交公司承担的担保责任问题。根据中经公司与西交公司签订的《保证合同》和《补充协议》的约定，西交公司为玉投公司向中经公司履行《债权转让合同》、《补充协议》项下回购标的债权的义务承担无限连带责任保证，担保范围包括《债权转让合同》、《补充协议》项下全部本金、违约金以及中经公司因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费等一切费用，保证期间展期至玉投公司履行回购义务期限届满之日即2020年8月7日后五年止。故西交公司应对玉投公司所负的涉案债务承担连带保证责任，西交公司在承担保证责任后，有权向玉投公司追偿。关于中经公司是否有权要求玉水镇政府在玉投公司无法向中经公司支付涉案回购价款、逾期付款违约金及律师费的范围内履行代位清偿义务，因在完成涉案债权转让的同时亦未有证据显示该债权转让被撤销的情况下，玉投公司与玉水镇政府之间在《委托代建协议书》及《付款协议书》项下存在的原债的关系消灭，中经公司取代原债权人玉投公司的地位，成为新的债权人，故中经公司主张其向玉水镇政府行使代位权缺乏法律依据，本院对其该项诉讼主张不予支持。综上所述，本院对中经公司所提之诉讼请求中合理的部分予以支持，对不合理的部分予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第七十九条、第八十条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十四条、第二十九条规定，判决如下：一、贵州玉水投资开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付中经宏熙（北京）投资基金管理有限公司债权回购价款299359363．72元和逾期付款违约金（以未付回购价款299569363．72元为基数，自2020年8月7日起计算至2020年12月16日止；以未付回购价款299519363．72元为基数，自2020年12月16日起计算至2021年1月29日止；以未付回购价款299499363．72元为基数，自2021年1月29日起计算至2021年3月5日止；以未付回购价款299459363．72元为基数，自2021年3月5日起计算至2021年3月31日止；以未付回购价款299439363．72元为基数，自2021年3月31日起计算至2021年4月13日止；以未付回购价款299419363．72元为基数，自2021年4月13日起计算至2021年5月21日止；以未付回购价款299399363．72元，自2021年5月21日起计算至2021年6月8日止；以未付回购价款299359363．72元为基数，自2021年6月8日起计算至未付回购价款299359363．72元实际付清之日止。以上均按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算）及律师费800000元；二、中经宏熙（北京）投资基金管理有限公司有权就上述判决第一项确定的债权对独国土抵他项（2017）字第2017022号他项权证项下的位于独山县玉水镇本寨村的1211359平方米的土地使用权折价或者拍卖、变卖价款优先受偿；三、贵州西南交通投资实业集团有限公司对上述判决第一项贵州玉水投资开发有限公司的债务承担连带保证责任。贵州西南交通投资实业集团有限公司承担连带保证责任后，有权向贵州玉水投资开发有限公司追偿；四、驳回中经宏熙（北京）投资基金管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1570142元，由贵州玉水投资开发有限公司、贵州西南交通投资实业集团有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市高级人民法院。审 判 长  石 东审 判 员  周 岩审 判 员  周晓莉二〇二一年六月三十日法官助理  贾凯迪书 记 员  苏 洁