河南省淅川县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1326民初1357号原告：姚香凤，女，汉族，1963年8月19日出生，住河南省淅川县。原告：盛中成，男，汉族，1985年5月5日出生，住河南省淅川县。二原告委托诉讼代理人：齐建州、杨建民，南阳市淅川县丹阳法律服务所法律工作者。被告：盛国亮，男，汉族，1953年6月6日出生，住河南省淅川县。被告：马少华，女，汉族，1953年4月7日出生，住河南省淅川县。二被告委托诉讼代理人：柴玉东，男，汉族，1965年12月18日出生，住河南省淅川县。原告姚香凤、盛中成与被告盛国亮、马少华排除妨害纠纷一案，本院于2021年4月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原被告及其委托诉讼代理人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告姚香凤、盛中成向本院提出诉讼请求：一、请求法院判令二被告停止侵权，不允许阻挡原告在自己宅基砌围墙；二、判令二被告赔偿原告误工费及料物损失2000元；三、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2001年冬，盛湾镇扩宽街道主路，占用原告宅基地，但是原告姚香凤夫妇找生产小组要求扎份宅基地，生产小组不给解决。无奈，原告夫妇又找到镇上领导，要求解决宅基地，但因种种原因，一直得不到落实。2004年经过镇村协调，将土管所征用办公楼地皮以1.2万元价格卖给原告姚香凤夫妇，2004年11月5日，淅川县人民政府给原告姚香凤丈夫盛小栓下发了集体土地使用证及村镇建筑许可证。原告姚香凤夫妇获得两证后，准备建房时，却遭到被告夫妇及盛雄武夫妇多次阻拦，致使原告无法建房，还迫使原告签订宅基地置换协议。2007年盛雄武强行在原告宅基地内修建厕所时遭到原告姚香凤夫妇阻拦后，盛雄武遂向淅川县人民法院提起了诉讼，2007年12月21日，淅川县人民法院依法驳回了盛雄武诉讼。而被告夫妇再次重蹈覆辙，一直耿耿于怀，企图再次侵占原告宅基，2021年春节过后，原告母子二人在自己宅基地砌围墙时，又遭到被告夫妇阻拦。原告认为被告行为显然属于无理取闹，因该宅基地经淅川县人民政府依法批准后而获得占有权和使用权，原建房屋也是经淅川县城乡建设环保局给原告姚香凤丈夫盛小栓填发村镇建筑许可证，所以原告母子二人在自己宅基范围内砌筑围墙是合法的，被告擅自阻拦，显然违反了我国《民法典》第362条及《土地管理法》相关规定，属于侵权行为。为了维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请依法裁判。被告盛国亮、马少华共同辩称：原告所诉不实，真正侵权的是原告方，二原告在今年春把被告后院墙推到，然后在被告的宅基范围内建墙，遭到被告阻拦，被告属正当的维权行为。对原告所称的被告侵权及在被告宅基内建墙我方决定另案起诉，原告说的不属实，故请求法庭驳回二原告对二被告的诉讼请求。原告姚香凤、盛中成为证明其诉讼请求，向本院提交了下列证据：1二原告身份证，证明诉讼主体适格。2淅川县盛湾镇盛湾村委会2021年3月20日出具的证明一份，证明盛小栓已于2020年8月份去世，原告姚香凤系盛小栓之妻，原告盛中成系盛小栓之子。3淅川县人民政府于2004年11月5日给盛小栓颁发的集体土地使用证，证明该宅基地长、宽尺度和使用面积，盛小栓对该宅基享有占有和使用的权利。4原淅川县城乡建设环境保护局于2004年11月5日给盛小栓颁发的村镇建筑许可证，证明盛小栓所建房屋合法。5淅川县人民法院（2007）淅民初字第142号民事判决书，证明盛雄武2007年强行在原告宅基内修厕所时遭到原告方阻拦，其起诉后，被依法驳回。6照片8张，证明二被告阻拦原告砌围墙的事实。7淅川县盛湾镇盛湾村委会2004年8月5日出具的证明，证明盛小栓宅基四邻、长、宽尺寸。8淅川县盛湾镇盛湾村委会2004年10月19日与盛小栓达成的房屋买卖协议，证明原告案涉宅基地以1.2万元买得。9证人盛某1、盛某2、盛某3书面证言，证明盛小栓建房时遭阻拦，被迫签订置换协议。被告盛国亮、马少华就其抗辩主张向本院提交下列证据：1，2005年5月7日调解协议书一份，证明原被告及盛雄武三方对宅基地进行了调整、互换，原告砌围墙的位置在置换给被告的宅基范围内。经庭审质证，被告对原告提交的证据1、2、4、6、8真实性不持异议，其余证据均持异议。原告对被告提交的证据1真实性不持异议，但认为协议是因为对方阻拦建房，迫使签订的，协议与法律相悖。本院认为，原告证据9系未出庭证人证言，本院不予采信。原告提交的其它证据和被告提交的证据内容真实，能够证明本案的相关事实，本院予以采信，结合原被告庭审陈述，本院予以确认以下事实：2001年冬，淅川县盛湾镇人民政府扩宽街道主路，占用原告宅基和被告部分宅基。2004年10月19日，原告姚香凤丈夫盛小栓与盛湾镇盛湾村民委员会签订协议书一份，盛湾镇盛湾村民委员会以12000元价格将盛湾村部房屋（堂屋三间，偏房二间）出卖给盛小栓，盛小栓一次性付清房款，盛湾村民委员会将房屋手续交给盛小栓，并协助盛小栓办理过户手续。依据此协议，盛小栓于2004年11月5日取得集体土地使用证和村镇建筑许可证。在盛小栓重新建房过程中，因宅基地使用权问题与被告盛国亮和案外人盛雄武引发争议，2005年5月7日，在盛湾村村干部的主持调解下，盛小栓与盛国亮、盛雄武达成协议，协议主要内容为：扩街修路占去盛国亮、盛雄武大半宅基，剩下长10.1米，宽9米转让给盛小栓，盛小栓可把长8.1米，宽3.9米转让给盛国亮，盛小栓给盛雄武让厕所一个。2020年8月14日，盛小栓因病去世。2021年春节过后，二原告在宅基内砌围墙，遭到二被告夫妇阻拦，为此双方发生纠纷，二原告为此诉诸我院。本案在庭审过程中，经现场勘查，原告砌围墙的位置位于2005年5月7日协议书置换给被告盛国亮长8.1米，宽3.9米的宅基内，该地段位于二被告房屋后墙。本院认为：二原告亲属盛小栓在世时，于2004年11月5日取得案涉房屋的集体土地使用证，盛小栓去世后，二原告有权继承该财产。现二原告在宅基内砌围墙遭到二被告阻拦，经本院现场勘查，砌围墙的位置在2005年5月7日协议书中置换给被告盛国亮长8.1米，宽3.9米的宅基内，该长8.1米，宽3.9米的地段包含在原告的集体土地使用证内。现原被告争议的焦点是该地段的使用权问题，二被告阻拦原告砌围墙的理由是该地段的使用权已于2005年5月7日协议置换给被告，被告具有使用权。对此本院认为，《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第十二条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。第十三条规定：依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。依照该法律规定，被告虽然与盛小栓签订了置换协议，但未办理土地变更手续，该地段依然在原告的土地使用证范围内，被告对该地段不具有合法的使用权，原告依法对该地段享有使用权。故二原告在集体土地使用证范围内砌围墙，是对其权利的合法行使，二被告进行阻拦没有合法依据，侵犯了原告的正当权利，应当依法予以制止。另，二原告要求被告赔偿误工费及料物损失2000元的诉讼请求，因无提供证据予以证明，故该请求本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条、第三百六十二条，《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第十二条、第十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：一、被告盛国亮、马少华在本判决生效后立即停止侵权，不得阻拦原告姚香凤、盛中成在自己的宅基内砌围墙；二、驳回原告姚香凤、盛中成的其他诉讼请求。案件受理费300元，减半收取150元，由原告姚香凤、盛中成负担。如不服本判决，可在本判决送达之日十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员  万华锋二〇二一年六月一日书记员  梁红羽