重庆市黔江区人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0114民初4760号原告：重庆银行股份有限公司黔江支行，住所地重庆市黔江区新华大道西段1555号,统一社会信用代码915001147659363965。负责人:蒋鹏鹏，该支行行长。委托诉讼代理人：任凌楠，该支行职工。委托诉讼代理人：江陵，该支行职工。被告：重庆市明桥装饰工程有限公司，住所地重庆市黔江区新华东路中段498号，组织机构代码69659240-2。法定代表人:谯朝华，该公司总经理。被告：谯朝华，男，生于1972年9月3日，苗族，住重庆市黔江区。被告：杨胜刚，男，生于1975年11月10日，汉族，住重庆市黔江区。委托诉讼代理人：姚兴齐，重庆金讼律师事务所律师。被告:陈秋梅，女，生于1975年8月16日，土家族，住重庆市黔江区。委托诉讼代理人：姚兴齐，重庆金讼律师事务所律师。原告重庆银行股份有限公司黔江支行（以下简称重庆银行黔江支行）与被告重庆市明桥装饰工程有限公司（以下简称明桥公司）、谯朝华、杨胜刚、陈秋梅金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月23日受理后，依法适用简易程序于2018年7月27日公开开庭进行了审理。原告重庆银行黔江支行的委托诉讼代理人任凌楠，被告杨胜刚、陈秋梅的共同委托诉讼代理人姚兴齐，到庭参加了诉讼。被告明桥公司和谯朝华经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆银行黔江支行向本院提出诉讼请求：1.判决被告明桥公司立即清偿贷款本金人民币2298081.12元。2.判令被告明桥公司立即偿还原告截止2018年5月15日的利息、罚息204780.75元，复利3021.03元，合计人民币207801.78元;判令被告明桥公司支付原告自2018年5月15日至欠款结清日止以借款本金2298081.12元为基数按实际执行贷款年利率8.05%上浮50%计算的罚息，利随本清;判令被告明桥公司支付原告自2018年5月15日至欠款结清日以所欠利息、罚息204780.75元为基数按贷款实际执行年利率8.05%上浮50%计算的复利，利随本清;判令被告明桥公司支付原告自2018年5月15日至欠款结清日以所欠利息、罚息为基数按贷款实际执行年利率8.05%上浮50%计算的复利，利随本清。3.判令原告对被告杨胜刚、陈秋梅所有的位于重庆市黔江区XX街道XX小区(所有权证号为:302房地证2006字第0XXXX号，302房地证2006字第0XXXX号，302房地证2006字第0XXXX号)的房产享有抵押权，并就拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。4.判决被告谯朝华对上述债务承担连带保证责任。5.判令被告承担本案诉讼费用。事实及理由：被告明桥公司于2015年9月16日与原告签订了《重庆银行最高额授信业务总合同》，合同编号为(2015)年(重银黔江支授)字第0745号，授信金额为人民币2300000元，期限自2015年9月16日至2018年9月16日。同时，被告明桥公司于2015年9月25日与原告签订了《重庆银行(最高额)授信业务项下流动资金贷款合同》，合同编号为(2015)年(重银黔江支贷)字第0780号，借款金额为人民币2300000元，期限自2015年9月25日至2016年9月25日，贷款执行年利率为8.05%。上述贷款到期后，被告明桥公司无法按期归还贷款，2016年9月26日，原告与被告(借款人、抵押人、担保人)签订了《重庆银行贷款展期合同》，合同编号为(2016)年(重银黔江支展)展字第0793号，同意为该笔借款展期，约定贷款展期金额为2299168.73元，借款到期时间为2017年8月25日。该笔借款到期后，被告明桥公司未对到期贷款本息进行清偿。同时，被告杨胜刚、陈秋梅与原告签订了《重庆银行最高额抵押合同》，合同编号为(2015)年(重银黔江支抵)字第0599号，用其所有的位于重庆市黔江区XX街道XX小区(所有权证号为:302房地证2006字第0XXXX号，302房地证2006字第0XXXX号，302房地证2006字第0XXXX号)的房产作抵押，向原告出具了《财产共有人承诺书》，并办理抵押登记，登记号为302房地证(押)2015字第0XXXX号。被告谯朝华与原告签订了《重庆银行最高额保证合同》，保证合同编号为(2015)年(重银黔江支保)字第0747号，担保对象为2015年9月16日起至2018年9月16日止，原告与被告明桥公司根据编号(2015)重银黔江支授字第0745号《(最高额)授信业务总合同》项下单个或多个具体业务合同所产生的债务人对甲方所负全部债务，本金余额不超过2300000元。上述合同签订后，原告按合同约定向被告发放了贷款。综上所述，原、被告双方签订的《重庆银行(最高额)授信业务总合同》、《重庆银行最高额抵押合同》、《重庆银行最高额保证合同》、《重庆银行贷款展期合同》合法有效，应受法律保护。原告已根据合同约定向被告发放贷款，已履行合同义务，而被告却未按照约定的期限清偿贷款本息，该行为已构成违约，依法应承担违约责任。据此为维护合法权益，原告特根据《民事诉讼法》第一百一十九条之规定诉至法院，望支持原告的诉讼请求。原告为证明其所主张的事实，向本院提交以下证据以支持其诉讼请求：1.原告的营业执照、负责人身份证明书。2.被告明桥公司的营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）。3.抵押人杨胜刚、陈秋梅，担保人谯朝华的身份证复印件。4.《重庆银行最高额授信业务总合同》。5.《重庆银行（最高额）授信业务项下流动资金贷款合同》，《重庆银行贷款展期合同》。6.借款借据。7.《重庆银行最高额抵押合同》。8.《重庆市房地产权证（抵押专用）》、《重庆市房地产抵押合同》。9.财产共有人承诺书。10.重庆市明桥装饰工程有限公司股东会决议。11.《重庆银行最高额保证合同》。12.利息清单（还款计划表）。被告明桥公司未向本院提出答辩意见和提供证据。被告谯朝华未向本院提出答辩意见和提供证据。被告杨胜刚、陈秋梅共同答辩称：贷款是事实，具体数额以证据表明为准。原告的罚息、复利不应该同时主张。被告杨胜刚、陈秋梅未向本院提供证据。经审理查明：被告明桥公司于2015年9月16日与原告重庆银行黔江支行签订最高额授信业务总合同，授信金额为人民币2300000元，期限自2015年9月16日至2018年9月16日。2015年9月25日，被告明桥公司与原告签订了(最高额)授信业务项下流动资金贷款合同，约定借款金额为人民币2300000元，期限自2015年9月25日至2016年9月25日，贷款执行年利率为8.05%，对逾期贷款本息，按执行利率上浮50%计收罚息和复利。同时，被告杨胜刚、陈秋梅与原告签订了最高额抵押合同，用其所有的位于重庆市黔江区XX街道XX小区(所有权证号:302房地证2006字第0XXXX号，302房地证2006字第0XXXX号，302房地证2006字第0XXXX号)的房产作抵押，向原告出具了财产共有人承诺书，并办理抵押登记，登记号为302房地证(押)2015字第0XXXX号。被告谯朝华与原告签订了最高额保证合同，担保责任为连带保证。抵押和保证担保的对象为2015年9月16日起至2018年9月16日止，原告与被告明桥公司(最高额)授信业务总合同项下单个或多个具体业务合同所产生的债务人对原告所负全部债务，本金余额不超过2300000元。合同签订后，原告依约向被告明桥公司发放了贷款。上述贷款到期后，因被告明桥公司无法按期归还贷款，原告与被告(借款人、抵押人、担保人)于2016年9月26日签订了重庆银行贷款展期合同，同意为该笔借款展期，约定贷款展期金额为2299168.73元，借款到期时间为2017年8月25日。展期期满后，被告明桥公司未能对到期贷款本息进行清偿。从原告提供的还款计划表表明，截止2018年5月15日，被告明桥公司欠原告借款本金2298081.12元，合同期内利息2056.48元、逾期罚息202724.27元、复利3021.08元。本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，授信业务总合同，授信业务项下个人经营性贷款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同均系合同签订各方真实意思表示，内容合法有效，合同各方均应按照合同约定，在享有权利的同时，自觉全面履行合同义务。原告重庆银行黔江支行在贷款合同签订后按约向被告明桥公司足额发放了贷款2300000元，被告明桥公司却未按还款约定及时足额还款，已构成违约，故应当承担尚欠本金2298081.12元和截止到2018年5月15日的利息2056.48元、逾期罚息202724.27元、复利3021.03元的偿还责任。原告请求被告明桥公司自2018年5月15日起以尚欠本金2298081.12元为基数按贷款年利率8.05%上浮50%计算至清偿完毕之日止的罚息，符合双方合同约定，予以支持。原告请求自2018年5月15日起按贷款年利率8.05%上浮50%计算至清偿完毕之日止的复利，根据中国人民银行发布的《人民币利率管理规定》第二十条和第二十一条中关于对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利的规定可知，复利的计算应当是针对贷款合同期内应还而未还的利息，而本案中合同期内的应还而未还利息为2056.48元，故原告对于该复利的请求部分成立，即对以2056.48元为基数自2018年5月15日起按贷款年利率8.05%上浮50%计算至清偿完毕之日止的复利，予以支持，超出部分，予以驳回。该贷款项下的抵押物已经依法办理抵押，根据抵押合同的约定以及法律规定，被告杨胜刚、陈秋梅作为抵押人应当依法承担抵押担保责任。被告谯朝华作为连带责任保证人，依法应当对被告明桥公司尚欠的贷款本息承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆市明桥装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆银行股份有限公司黔江支行支付尚欠借款本金2298081.12元及相应利息（截止2018年5月15日，利息2056.48元、逾期罚息202724.27元、复利3021.03元。从2018年5月15日起至支付完毕之日止的利息，分别计算，以借款本金2298081.12元为基数按年利率8.05%上浮50%计算罚息；以合同期内利息2056.48元为基数按年利率8.05%上浮50%计算复利）；二、被告谯朝华对前述第一款项向原告重庆银行股份有限公司黔江支行承担连带清偿责任；三、原告重庆银行股份有限公司黔江支行在前述第一款项范围内对被告杨胜刚、陈秋梅所有的位于重庆市黔江区XX街道XX小区(所有权证号:302房地证2006字第0XXXX号，302房地证2006字第0XXXX号，302房地证2006字第0XXXX号)的房产享有抵押权，并就拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；四、驳回原告重庆银行股份有限公司黔江支行的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费26847元，由原告重庆银行股份有限公司黔江支行负担847元，被告重庆市明桥装饰工程有限公司、谯朝华、杨胜刚、陈秋梅共同负担26000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审 判 员 蒋小清二〇一八年七月三十一日法官助理 杨 超书 记 员 张 莉