北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0108民初177号原告：北京海天物流有限公司汽车修理厂，住所地北京市房山区燕山燕房路3号南侧。负责人：高富起，总经理。委托诉讼代理人：白小莉，北京琨腾律师事务所律师。被告：北京赛浪车联科技有限公司，住所地北京市门头沟区金沙西街19号院7号楼4层413-2。法定代表人：王传海。原告北京海天物流有限公司汽车修理厂（以下简称海天物流公司）诉被告北京赛浪车联科技有限公司（以下简称赛浪车联公司）合同纠纷一案，本院于2021年1月4日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员韩斌独任审判，公开开庭进行了审理。原告海天物流公司的委托诉讼代理人白小莉到庭参加了诉讼。被告赛浪车联公司经本院公告传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告海天物流公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方2019年5月31日签署的《蛋壳快洗智能洗车项目联营合作协议》、2019年6月10日签署的《补充协议》；2.判令赛浪车联公司向海天物流公司退还押金10万元及利息损失（以10万元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自合同解除之日起至押金实际付清之日止）；3.判令赛浪车联公司向海天物流公司赔偿房租损失87961.64元（按照5416元/月的标准计算，从2019年6月10日起至2020年10月15日）；4.判令赛浪车联公司向海天物流公司支付设备存储房租费（按照300元/月的标准计算，自2020年10月16日起至移走设备之日）；5.本案诉讼费由赛浪车联公司承担。事实与理由：2019年5月13日，海天物流公司与赛浪车联公司在北京市海淀区签署的《蛋壳快洗智能洗车项目联营合作协议》、2019年6月10日签署的《补充协议》。双方就蛋壳快洗智能洗车项目的合作事宜达成一致。签署后，海天物流公司向赛浪车联公司指定的账户汇入10万元押金。海天物流公司从案外人北京五宁汽车服务有限公司租赁北京市房山区燕山燕房路13号的房屋及场地。后将场地按照海天物流公司的要求进行改造。2019年11月14日赛浪车联公司将洗车设备运送并安装至海天物流公司租赁的房屋处。但是，海天物流公司提供的洗车设备安装完成后，并不能正常使用，从安装至今，设备一直不能使用。期间，海天物流公司多次找被告公司要求解决这个问题，但是赛浪车联公司拖延，至今未能解决设备不能使用的问题。赛浪车联公司安装的设备不能正常使用，按照约定赛浪车联公司应在24小时响应解决，但是赛浪车联公司长期拖延且未能有效解决此问题已经构成根本违约，同时导致合同目的不能实现，根据合同法的相关规定，海天物流公司有权要求解除双方签署的合同并要求赛浪车联公司承担违约责任，赔偿由此给海天物流公司造成的全部经济损失。赛浪车联公司应当将不能使用的洗车设备收回，同时退还海天物流公司交纳的全部押金，并赔偿海天物流公司因租赁洗车场地产生的全部的租金损失。海天物流公司租赁房屋，赛浪车联公司安装洗车设备，但是设备安装后一直不能使用。海天物流公司多次找赛浪车联公司解决问题，赛浪车联公司均以各种理由推脱。2020年9月海天物流公司无奈向贵院提起诉讼要求解除合同赔偿损失，才发现赛浪车联公司几乎失联。为了减少经济损失，防止损失无限扩大，海天物流公司将涉案承租的房屋退租，并将赛浪车联公司提供的设备存储至收费仓库，故海天物流公司诉至法院。被告赛浪车联公司未到庭参加诉讼，亦未提交任何书面意见及证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了如下证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年5月31日，赛浪车联公司（甲方）与海天物流公司（乙方）签订《蛋壳快洗智能洗车项目联营合作协议》（以下简称《合作协议》），约定双方就蛋壳快洗智能洗车项目合作事宜签订本协议，合作方式甲方采取授权模式，在每个城市甄选企业家作为城市合伙人。甲乙双方依托各方优势资源和力量，共同做好本项目合作工作，由甲方提供“蛋壳快洗”品牌支持、物联网设备、智能洗车设备、智能循环水设备、耗材（洗车药剂）、后台软件及结算系统、培训及技术支持、品牌宣传、客服服务；乙方提供场地、基础建设、日常运营维护管理、负责场景签约、场租（若有）。乙方愿意成为本项目在北京市房山区燕山的城市合伙人，乙方按附件2设备交付验收及设备押金清单向甲方交纳设备押金，乙方首次支付设备押金为10万元/台，首次最低任务为10台。协议附件3为产品标准及售后服务，其中保修服务条款约定，本合同项下产品自交付之日起，质量问题甲方承诺，整机三年保修服务。保修期内，属产品本身质量问题，由甲方负责免费维修或更换部件，并承担包含人工、零部件、运输等全部维修成本，耗材类及易损易耗件除外，自然磨损/老化、人为损坏、保管不善、操作不当等非甲方因素所致质量问题亦除外。保修期内，甲方提供7×24小时电话技术支持。如产品出现故障，甲方于接到报修通知后24小时内回复处理方式。同时赛浪车联公司指定将预付款转入其指定账户。2019年6月10日，赛浪车联公司（甲方）与海天物流公司（乙方）签订《补充协议》，约定甲方同意乙方放弃在北京市房山区燕山区域独家城市合伙人的权利，暂时先在乙方指定场所北京市房山区燕山燕房路13号北京海天物流院内投放一台甲方提供的蛋壳快洗智能洗车机。甲乙双方合同有效期为三年，如出现乙方房屋租赁合同没办法续签导致甲乙双方合同没办法继续，乙方需配合甲方自行将设备安全移走，相关损失自行承担，甲乙双方互不负赔偿责任。三年合同到期后，乙方提前一个月以书面形式可以自行决定与甲方继续续约或者解约。如续约，甲乙双方协商后单独签署续约协议，如解约，甲乙双方处理好往来账务及一切经济纠纷后，乙方需配合甲方自行将设备安全移送，甲方退还乙方设备押金。乙方通过甲方提供的微信小程序/微信公众号等方式操作设备，洗车收款和会员办卡收款到甲方指定账户，甲乙双方按照流水的4:6分成，每十日结算一次。乙方在本协议签订时应向甲方缴纳设备押金10万元，乙方场地内基础改造及洗车房装修总费用由乙方承担，甲方提供给乙方施工的方案及指导。同日，海天物流公司通过转账方式向赛浪车联公司指定账户支付了押金10万元，赛浪车联公司向海天物流公司出具一份《收据》，载明今收到海天物流公司交来设备押金10万元。诉讼中，海天物流公司主张协议约定的洗车设备安装完成后，因质量问题一直不能使用，其通过电话联系赛浪车联公司反映情况，洗车设备系赛浪车联公司联系第三方公司安装的，因赛浪车联公司与第三方公司之间存在纠纷，一直未能解决设备不能使用的问题。就蛋壳快洗智能洗车设备的现状，海天物流公司提交了2020年10月27日北京市嘉诚公证处出具的公证书做为证明。2019年6月10日，海天物流公司（乙方）与北京五宁汽车服务有限公司（甲方、以下简称五宁汽车公司）签订一份《房屋租赁合同》。约定甲方将北京市房山区燕山燕房路13号租赁给乙方使用，租赁用途：洗车，期限：三年，自2019年6月10日至2022年6月10日。面积90平方米，房屋月租金5416元，季度租金16250元，年租金65000元。诉讼中，海天物流公司提交了五宁汽车公司向其开具的2019年6月至2020年2月的三份房租收据，金额均为16250元，总金额为48750元。2020年10月16日，海天物流公司（乙方）与北京宝路通汽车服务有限公司（甲方、以下简称宝路通公司）签订一份《房屋租赁合同》，承租了面积10平方米，月租金为300元的房屋，租赁期间为2020年10月16日至2021年4月15日。海天物流公司分别于2020年10月16日、2021年1月15日向宝路通公司支付了2020年10月至2021年4月的房租，共计1800元，宝路通公司为其开具了收据。2021年4月16日，海天物流公司（乙方）与五宁汽车公司（甲方）签订一份《房屋租赁合同》，承租了面积10平方米，月租金为300元的房屋，租赁期间为2021年4月16日至2021年10月15日。诉讼中，海天物流公司称为减少损失，其自行拆除了前述洗车设备，并承租了前述房屋存放前述设备。2021年6月1日，五宁汽车公司出具一份《证明》，证明海天物流公司已经支付了前述双方签署的房屋租赁合同项下2019年6月10日至2020年10月15日期间的房租，双方协商一致在2020年10月15日解除了双方在2019年6月10日签署的《房屋租赁合同》。诉讼中，经询，海天物流公司称其主张解除《协议书》及《补充协议》的时间为本案起诉状送达赛浪车联公司之日。经查，本案起诉状通过公告方式送达赛浪车联公司的时间为2021年5月15日。关于其第二项请求金额的计算方式，系按照每月5416元，不足一个月的按5416元除以30天，按天计算。经本院计算金额为87558.67元。本院认为，本案中海天物流公司与赛浪车联公司签订的《合作协议》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，应属有效，对双方当事人均具有约束力。协议签订后，海天物流公司依约支付了10万元押金，赛浪车联公司应当履行提供蛋壳快洗智能洗车设备并提供保修服务。现赛浪车联公司提供的洗车设备无法正常使用，亦未依约提供保修服务，导致海天物流公司无法实现合同目的，海天物流公司依法有权解除案涉《合作协议》及《补充协议》。本案中，海天物流公司主张自本案起诉状送达赛浪车联公司之日作为解除之日，有事实及法律依据，本院予以支持。海天物流公司在诉讼中明确表示同意将案涉设备返还给赛浪车联公司，本院对此不持异议。根据合同法的规定，合同解除后，根据合同履行情况和性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，协议解除后，海天物流公司有权要求赛浪车联公司退还押金10万元，赛浪车联公司未退还押金必然给海天物流公司造成资金占用损失，海天物流公司在本案中主张的利息，并无不当，本院一并予以支持。关于海天物流公司第三、四项主张的房租损失。关于第三项中的房租损失，根据海天物流公司所举证据可知，海天物流公司为履行案涉《合作协议》和《补充协议》自五宁汽车公司处租赁了房屋，用于安装设备履行协议，现因赛浪车联公司提供的洗车设备无法正常使用，导致其支出的房租成为其为履行协议产生的损失，海天物流公司依法有权要求赛浪车联公司承担其为履行协议而产生的合理费用。关于海天物流公司在本案中所主张的2019年6月10日至2020年10月15日期间的房租损失，本院认为，根据海天物流公司的陈述，案涉设备自安装之日即无法使用，其在本案中主张的租赁期间长达十六个月，在赛浪车联公司未履行维修义务，案涉设备无法正常使用的情况下，海天物流公司并未及时采取的有效降低成的方式，而是空置长达十六个月，其该行为明显导致了损失进一步扩大，故本院认为，海天物流公司亦应对扩大部分的损失承担相应责任。根据合同具体履行情况、当事人违约程度，以实际损失为基础进行衡量，酌定由赛浪车联公司承担43870元，对海天物流公司诉讼请求中超出的部分本院不予支持。关于第四项请求主张的房租。本案中，海天物流公司提交的租赁合同显示租赁期限至2021年10月15日，其提交证据显示已实际支出的房租为2020年10月16日至2021年4月15日期间的房租，金额共计1800元。海天物流公司在本案中主张系2020年10月16日至赛浪车联公司移走设备之日，其诉讼请求中主张的2021年4月15日之后的损失，其并未提交证据予以证明，且其主张的后续损失尚未实际发生，故本院对其主张的2021年4月15日之后房租损失，本院不予支持。赛浪车联公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃庭审抗辩权利，不影响本院依据查明的事实依法作出判决。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告北京海天物流有限公司汽车修理厂与被告北京赛浪车联科技有限公司于2019年5月31日签订的《蛋壳快洗智能洗车项目联营合作协议》于2021年5月15日解除；二、确认原告北京海天物流有限公司汽车修理厂与被告北京赛浪车联科技有限公司于2019年6月10日签署的《补充协议》于2021年5月15日解除；三、被告北京赛浪车联科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告北京海天物流有限公司汽车修理厂返还押金100000元并支付利息（以100000元为基数，自2021年5月15日至实际付清之日，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算）；四、被告北京赛浪车联科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告北京海天物流有限公司汽车修理厂赔偿房租损失（其中2019年6月10日至2020年10月15日期间的房租损失为43870元；其中2020年10月16日至2021年4月15日期间的房租损失为1800元）；五、驳回原告北京海天物流有限公司汽车修理厂的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3924元，原告北京海天物流有限公司汽车修理厂已预交，由被告北京赛浪车联科技有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳。公告费260元，原告北京海天物流有限公司汽车修理厂已预交，由被告北京赛浪车联科技有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。审判员 韩 斌二〇二一年六月十一日书记员 宋宇婷