广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0111民初4323号原告：广州市穗恒运输服务有限公司，住所地广东省广州市白云区龙归新广从一路66号东侧1号。法定代表人：胡文彪。委托诉讼代理人：黄雅程，广东广信君达（清远）律师事务所律师。委托诉讼代理人：章润瀚，广东广信君达（清远）律师事务所律师。被告：王艳玲，女，1972年4月24日出生，汉族，户籍住址黑龙江省宾县。被告：徐军，男，1972年8月18日出生，汉族，户籍住址黑龙江省宾县。原告广州市穗恒运输服务有限公司（以下简称穗恒公司）与被告王艳玲、徐军合同纠纷一案，本院于2021年2月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告穗恒公司的委托诉讼代理人章润瀚到庭参加了庭审，被告王艳玲、徐军经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告穗恒公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告王艳玲签订的《以租代购合同》；2.判令被告王艳玲、徐军立刻向原告支付拖欠租金83517.83元及利息38704.55元（利息实际计算至租金全部清偿之日止）；3.判令被告王艳玲、徐军承担本案诉讼费。事实和理由：2016年10月28日，原告与被告王艳玲签订《以租代购合同》，约定被告王艳玲向原告出资购买价值169000元货车，被告王艳玲向原告支付首付款25350元后，剩余143650元分24期以租金形式支付给原告，每月25日付当月租金6877元。合同签订后，原告依约购入车辆，自2018年1月起，被告王艳玲就再没有按合同约定向原告履行相关付租义务，原告多次催促，其拒不付租。被告王艳玲、徐军在合同签订时为夫妻关系，且被告徐军在合同保证人签名处签名并按盖手印，故被告徐军应对债务负连带保证责任。被告王艳玲、徐军未答辩，未举证。经审理查明：2016年10月28日，穗恒公司（出租方、甲方）与王艳玲（承租方、乙方）签订《以租代购合同》，约定乙方以租代购方式向甲方承租江淮牌载货型汽车一辆，并向甲方支付购车定金即首付25350元，甲方确定收到乙方首付租赁金后应负责筹措购买租赁物，履行购车义务；乙方在甲方所租车辆的租赁期为24个月，从2016年10月28日至2018年10月25日止，合同期满，乙方应付租赁费及其它费用没有结清前，合同仍然有效；甲方为乙方购买租赁物（车辆），乙方承租租赁物（车辆）需付租赁费给甲方；乙方缴纳的月承租费时间为每月的25日，拒绝支付租金及其它应付款项逾期不缴或拖欠，每逾期一期，则按拖欠金额2%支付罚息，且甲方有权向乙方收取每日300元/台的滞纳金。逾期达两期，甲方有权单方面解除本合同及没收保证金及首付定金，且要求乙方立即返还承租车辆，并付清拖欠租金及相关费用；因乙方违约，甲方解除合同的，甲方可自行收回租赁物（车辆）的，甲方在收回租赁物（车辆）前无需提前通知乙方，并有权进入该租赁物（车辆）存放场所收回，乙方应给予协助。合同附件《收费标准（一）》载明：车价169000元、月利率0.62%、期数24期；首付款25350元、保证金21548元、管理费5028元、抵押保证金3000元、杂费4500元、续保保证金3000元，合计62426元；贷款合计143650元，每月还款5986元本金+891元利息=6877元；备注：年票2880元/年、车船税96元/吨。合同附件《付费明细如下表（一）》载明：2016年11月25日至2018年10月25日每月还款6877元。徐军作为担保人在《以租代购合同》《收费标准（一）》《付费明细如下表（一）》上签名确认。2020年11月12日，穗恒公司分别向王艳玲、徐军户籍住址邮寄送达《关于限期支付车辆租金的律师函》，要求王艳玲、徐军在收函后三日内支付拖欠的租金134036元，协助办理车辆过户登记至穗恒公司名下的手续，承担相应的逾期付款违约责任，《关于限期支付车辆租金的律师函》因无法联系收件人被退件。穗恒公司提交的起诉状附件显示，穗恒公司确认被告已支付租金至2017年10月25日。另查明，涉案车辆车牌号为粤Ａ×××××，登记在王艳玲名下，注册日期2016年10月28日，强制报废期止：2031年10月28日。庭审后，穗恒公司向本院书面确认：2018年5月，被告因无力偿还拖欠的租金，在未经穗恒公司同意的情况下，将涉案车辆开至穗恒公司停车场并留下备用钥匙后离开，穗恒公司并未使用过该车辆，亦未进行任何处分，由于被告没有依规办理车辆年检手续，涉案车辆已被交管部门强制注销，无使用价值，注销时间约为2020年10月份，现车辆无法上路使用。再查，王艳玲、徐军于1994年8月20日登记结婚。以上事实，有《以租代购合同》《关于限期支付车辆租金的律师函》《以租代购合同》《收费标准（一）》《付费明细如下表（一）》《结婚证》、行驶证及当事人陈述等证据证实。本院认为，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条规定：“民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”本案法律事实引起的民事纠纷发生在《中华人民共和国民法典》施行前，本案符合适用“当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”的情形。《以租代购合同》合法有效，双方当事人均应恪守履行。穗恒公司的证据已经形成完整的证据链，证实王艳玲拖欠租金的事实，王艳玲没有到庭抗辩，应承担举证不能的不利后果，本院采信穗恒公司的证据及庭审所述。经核算，王艳玲实际拖欠穗恒公司2017年11月至2018年10月共12期租金，总额为82524元（每期6877元），王艳玲应立即给付穗恒公司。关于穗恒公司主张的利息损失，因《以租代购合同》中约定的违约金标准过高，穗恒公司亦未举证证实其实际损失情况，本院根据公平原则，酌情确定王艳玲自2017年11月26日起以每期应付租金为基数按照年利率5%支付利息给穗恒公司，至全部租金付清之日止，至于2017年11月26日前逾期给付租金的利息损失，因穗恒公司未举证证据证实王艳玲具体付款时间是否构成逾期，应承担举证不能的不利后果，故本院不予支持。徐军作为担保人在《以租代购合同》上签名，且王艳玲、徐军为夫妻关系，穗恒公司要求徐军在本案中承担连带清偿责任，合理合法，本院予以支持。另，虽然王艳玲将涉案车辆停放至穗恒公司停车场，但是由于双方对车辆的处置并未达成一致意见，且车辆至今登记在王艳玲名下，故对于该车辆的处理或主张损失，王艳玲可另行诉讼解决。王艳玲、徐军拒不到庭应诉，应承担举证不能的不利后果，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、于本判决生效之日起三日内，被告王艳玲给付原告广州市穗恒运输服务有限公司租金本金82524元并给付利息损失（以每期应付款6877元为基数，自2017年11月26日起按照年利率5%计算至本金清偿之日止）；二、被告徐军对上述判决第一项承担连带清偿责任；三、驳回原告广州市穗恒运输服务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1372.2元，由被告王艳玲、徐军共同负担并于本判决生效之日起三日内迳付原告广州市穗恒运输服务有限公司。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员 周 蕾二〇二一年六月二十九日书记员 何丽欣