安徽省淮北市相山区人民法院民 事 判 决 书（2021）皖0603民初203号原告：刘林，男，1982年10月10日出生，汉族，无固定职业，住安徽省淮北市相山区。委托诉讼代理人：杨浩，安徽东山律师事务所律师。被告：时光领，男，1973年6月12日出生，汉族，无固定职业，住江苏省通州市。委托诉讼代理人：王俊永，淮北市辰光法律服务所法律工作者。原告刘林与被告时光领建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月7日立案后，依法适用普通程序，分别于2021年2月20日、2021年5月13日公开开庭进行了审理。第一次庭审，原告刘林的委托诉讼代理人杨浩，被告时光领及其委托诉讼代理人王俊永到庭参加诉讼。第二次庭审，原告刘林及其委托诉讼代理人杨浩，被告时光领的委托诉讼代理人王俊永到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘林向本院提出诉讼请求：1、判决时光领给付刘林租赁费423189.69元，返还钢管19671.6米、扣件11470个，如不能返还赔偿刘林358159元，违约金126984元，律师费20000元，暂合计928332.69元；2、钢管19671.6米、扣件11470个从2019年12月1日起按合同约定计算租赁费至返还或赔偿之日止；3、诉讼费等全部诉讼支付由时光领承担。在第二次开庭时，刘林变更诉讼请求，将第1、2项诉讼请求变更为：判决时光领给付刘林租赁费239880.5元，返还钢管6065米，扣件3948个，如不能返还，赔偿112689元（90975元+21714元），违约金71964.15元，律师费用2万元，暂合计444533.65元；钢管6065米，扣件3948个从2021年4月7日起按照合同约定价格计算租赁费，自返还和赔偿之日止。事实和理由：2016年6月16日刘林、时光领签订租赁合同，约定由时光领租赁刘林钢管、扣件等使用，并约定了各自的权利和义务。合同签订后，刘林履行了自己提供租赁物的义务，但时光领未能按合同约定支付租赁费及返还租赁物，刘林多次向时光领催要未果。综上，为维护刘林合法权益，现依据相关法律规定具状起诉，请依法裁决。时光领辩称，刘林的诉请无事实依据，时光领租赁刘林的租赁物并不是刘林起诉书中的数字，时光领已经分4次将租赁物返还给了刘林，只有一部分没有返还；刘林的起诉状也已经表述了2016年6月16日签订合同后，刘林履行提供租赁物的义务，同时租赁合同第二条约定租赁期自2016年6月16日至2017年2月1日，2016年6月16日之后租赁的钢管才产生租金，不包括2016年6月16日之前的租赁物；刘林起诉的2016年4月30日一车及2016年5月17日两车钢管不在2016年6月16日的合同内，因为刘林听说时光领有工地开工，急需租赁钢管，于是找到时光领，先给时光领三车钢管无偿使用不产生租金，便于以后合作，该部分租赁物是属于无偿试用，不应计算租金；2016年10月19日、11月6日两车钢管是以购买的形式跟刘林交接的，不是租赁，由于时光领认为工地施工时间会较长，考虑再三，租赁费用会比购买的费用更高，故刘林、时光领双方协商该两车货物按照市场价格进行买卖，该两车钢管不应产生租赁费用，时光领可以按照市场价格折价给刘林或者返还刘林租赁物；刘林主张的律师费偏高。本院经审理认定事实如下：2016年4月30日，时光领以租用方收货人名义签收刘林一车钢管2741米、扣件2200个。2016年5月17日，时光领以租用方收货人名义签收刘林一车钢管3000米、扣件1500个，一车钢管3533米。2016年6月16日，刘林（出租方）与时光领（承租方）签订《租赁合同》，约定：出租方将钢管、扣件等物租给承租方，用于宿州金石高岭土科技有限公司工程；钢管0.007元/米/天，扣件0.005元/个/天，不含税价，税费由承租方自理；租赁期自2016年6月16日起至2017年2月1日止，按自然日历天数计算租期；期满合同终止，租赁物归还；租金按双方签字的发、收货单上的实际日期、数量结算；租赁物使用按规定的期限执行，如需延期需双方续订书面合同，期满承租方未取得出租方书面同意继续使用租赁物，为不定期（新）租赁，出租方有权随时收回租赁物，并双倍计租；起租后承租方应每月结付一次，承租方如不按时付款，则支付每天万分之五的利息；合同到期承租方使用完后应及时归还租赁物；如有丢失未及时归还的视为持续租用该部分租赁物，按本合同相应条款计租至双方结算完毕或出租方诉讼完毕为止；租赁物丢失、报废赔偿标准：钢管15元/米，扣件5.5元/个，顶丝18元/根，扣件螺丝0.5元/颗，顶丝帽、顶丝底座3.5元/个；承租方也可选择当前市场销售原价计算赔偿；承租方归还时付一次性整修、擦油、活丝费用：扣件0.1元/个，顶丝0.3元/根；承租方应如期归还租赁物，并在7日内到出租方结清所有款项，否则承担总租赁费用30%的违约金和出租方为实现债权而支出的律师费、诉讼费、差旅费等；如有纠纷双方协商友好解决，协商不成由出租方所在地淮北市相山区法院管辖。刘林在合同下方的出租方处签字，时光领在合同下方的承租方处签字。2016年10月19日，时光领签收刘林钢管4117.6米、扣件4300个。2016年11月6日，时光领签收刘林钢管3280米、扣件1120个。2017年6月24日，时光领以租用方收货人名义签收刘林钢管3000米、扣件及接头2350个。2018年1月24日，时光领归还钢管1940.1米、扣件1548个（少丝184颗）。2018年3月16日，时光领归还钢管3824.5米、扣件1078个（少丝29颗）。2018年3月18日，时光领归还3600米、扣件4626个。2018年4月8日，时光领归还钢管4242米、扣件270个。2017年1月25日，时光领微信转账支付刘林4000元，此后没有支付钢管、扣件的租金，也没有归还钢管、扣件。刘林经催要无果，遂起诉至本院。刘林为本次诉讼支出律师费2万元。以上事实，有刘林提供的租赁合同、发货单据6张、租金计算清单3张及附件、微信及短信聊天记录、转账记录、律师费发票、收费标准、委托代理协议，时光领提供的租赁站收货单3张、微信转账记录，以及当事人陈述在卷证明，本院予以认定。本院认为，出租人刘林与承租人时光领签订的《租赁合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，系有效合同，各方均应按约履行。刘林已经按照约定履行交付租赁物的义务，时光领亦应按合同的约定给付租金并返还租赁物。关于租赁费。租赁合同约定，租赁期间为2016年6月16日至2017年2月1日，期满承租方未取得出租方书面同意继续使用租赁物，为不定期（新）租赁，出租方有权随时收回租赁物，并双倍计租。合同签订前接收的租赁物，应自双方2016年6月16日签订租赁合同之日起应参照租赁合同约定的租金标准计算租金，刘林主张以租赁合同约定的租金标准计算该部分钢管、扣件合同签订日即2016年6月16日之前的租赁费缺乏依据，本院不予支持。2017年6月24日的租赁物系合同期满后出租的，该部分的租赁物也应参照租赁合同约定的租金标准计算租金。合同期内2016年10月19日及2016年11月6日出租的2车租赁物，在合同期间应按单倍单价计算租金，合同期满后即2017年2月1日后的租金应按合同约定的单价的双倍计算租金。同理，时光领2018年3月16日归还的钢管3824.5米、扣件1078个；2018年3月18日归还的3600米、扣件4626个；2018年4月8日归还的还钢管4242米、扣件270个，不足以归还全部租赁物，双方对归还顺序明确约定，应当视为先归还租金负担重（超期双倍计算租金约定）的即合同期内的租赁物，多出的部分再视为归还其他租赁物。按照上述标准计算，分别计算三部分的租赁费（详见附件1）：（一）合同期内接收的2车租赁物的租赁费。2016年10月19日，时光领签收1车钢管4117.6米、扣件4300个；2016年11月6日，时光领签收1车钢管3280米、扣件1120个；合计钢管7397.6米、扣件5420个，至2018年3月18日归还钢管9364.6米、扣件7252个，先扣除合同期内钢管7397.6米、扣件5420个，多还的钢管1967米、扣件1832个应视为归还合同签订前的租赁物。该合同期内的租赁物的租金在2017年2月1日前按照合同约定的单价（钢管0.007元/米/天，扣件0.005元/个/天）计算，2017年2月1日至归还之日即2018年3月18日按照合同约定的2倍单价（钢管0.014元/米/天、扣件0.01元/个/天）计算，该部分的租金为51577.64元。（二）合同签订前接收的3车租赁物的租赁费。2016年4月30日1车，时光领签收的钢管2741米、扣件2200个；2016年5月17日2车，时光领签收的钢管6533米、扣件1500个；合计钢管9247米、扣件3700个；2018年3月18日时光领多还的钢管1967米、扣件1832个及2018年4月8日归还的钢管4242米、扣件270个均应为归还合同签订前的该部分租赁物，截至2018年4月8日，该部分租赁物尚有钢管3065米、扣件1598个未归还。上述合同签订前的3车租赁物自合同签订之日即2016年6月16日参照合同约定的单价（钢管0.007元/米/天，扣件0.005元/个/天）计算至刘林主张之日2021年4月6日的租赁费为86870.62元，且尚未归还的钢管3065米、扣件1598个自2021年4月7日起的租金继续参照合同约定的单价（钢管0.007元/米/天，扣件0.005元/个/天）计算至本判决生效之日止（如时光领在本判决生效日前返还租赁物或支付赔偿款，则租赁费计算至租赁物返还或赔偿款支付之日）。（三）合同期满后接收的1车租赁物的租赁费。合同期满后，时光领于2017年6月24日接收钢管3000米、扣件及接头2350个，参照租赁合同约定的租金单价（钢管0.007元/米/天，扣件0.005元/个/天），自2017年6月24日计算至刘林主张的2021年4月6日的租赁费为45260.50元。综上，截至2021年4月6日，上述（一）（二）（三）项的租赁费合计为183708.76元，扣除时光领于2017年1月25日通过微信支付给刘林的4000元，时光领应给付刘林截至2021年4月6日的租赁费179708.76元，此后的租赁费按照钢管6065米×0.007元/米/天、扣件3948个×0.005元/个/天计算至本判决生效之日止（如时光领在本判决生效日前返还租赁物或支付赔偿款，则租赁费计算至租赁物返还或赔偿款支付之日）。刘林主张的超出上述金额的租赁费，无事实及法律依据，本院不予支持。关于租赁物的返还、赔偿，按照租赁合同的约定，租赁期满后承租方未取得出租方书面同意继续使用租赁物，为不定期（新）租赁，出租方有权随时收回租赁物，故刘林诉请要求时光领返还租赁物钢管6065米、扣件3948个，如不能返还应予以赔偿的请求，理由充分，本院予以支持。依照租赁合同的约定，如不能返还钢管、扣件，应赔偿金额为112689元（6065米×15元/米+3948个×5.5元/个）。关于违约金。租赁合同约定，租赁期满后承租方未取得出租方书面同意继续使用租赁物，为不定期（新）租赁，出租方有权随时收回租赁物，并双倍计租。出租方依据合同的约定不定期租赁期间可以随时要求承租方归还租赁物，但应给承租方必要的履行时间，本案诉讼中，出租人刘林并未提供其诉前要求时光领归还租赁物的证据，且出租方对超出租赁合同约定期间后的租赁费按双倍租金计收，已具有对原合同违约补偿的性质，故对刘林要求时光领再支付租赁费30%的违约金的诉求，本院不予支持。关于律师费，租赁合同约定，承租方应承担出租方为实现债权而支出的律师费、诉讼费等费用。刘林诉求为实现债权所支付律师费20000元，提供了代理委托协议及律师代理费发票，本院予以支持。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十条规定，判决如下：一、被告时光领于本判决生效之日起十五日内向原告刘林支付租赁费179708.76元（计算至2021年4月6日，此后的租赁费按照钢管6065米×0.007元/米/天、扣件3948个×0.005元/个/天计算至本判决生效之日止，如时光领在本判决生效日前返还租赁物或支付赔偿款，则租赁费计算至租赁物返还或赔偿款支付之日），并支付律师费20000元；二、被告时光领于本判决生效之日起十五日内向原告刘林返还所租赁的钢管6065米、扣件3948个，如不能返还，则折价赔偿112689元；三、驳回原告刘林的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7968元（变更后），由原告刘林负担4388元，被告时光领负担3580元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。审 判 长  陈永战人民陪审员  张 艳人民陪审员  赵 娟二〇二一年六月二十八日书 记 员  张 莉附法律条文：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十条债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。