福建省漳州市龙文区人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0603民初1641号原告：王福民，男，1978年9月29日出生，汉族，住福建省漳浦县。被告：漳州市安乐窝装饰工程有限公司，住所地福建省漳州市龙文区新浦东路22号明发商业广场1幢1401室，统一社会信用代码：91350603MA2YNLKYX3。法定代表人：陈添贵，职务：总经理。原告王福民与被告漳州市安乐窝装饰工程有限公司（以下简称“安乐窝装饰公司”）合同纠纷一案，本院于2021年6月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。王福民、安乐窝装饰公司的法定代表人陈添贵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王福民向本院提出诉讼请求：1．判决安乐窝装饰公司返还王福民定金2万元。2．诉讼费用由安乐窝装饰公司负担。诉讼过程中，王福民增加诉讼请求：请求解除双方之间签订的《安乐窝半价家装节半价装修活动细则》、《材料保价及保真协议》、《“零增项”协议书》、《绿色环保协议》、《“砸无赦”协议书》、《水电延长保修协议》、《限量69套样板房协议书》。事实和理由：2020年11月，安乐窝装饰公司推出半价家装节活动，以“活动当天立减8万元”、“赠送家具家电”、“赠送设计费大礼包”等优惠。2020年11月26日，王福民与安乐窝装饰公司签订《限量69套样板房协议书》，约定王福民向安乐窝装饰公司支付2万元，作为参与本场活动定金，同时约定择日签订正式施工合同。王福民支付定金后发现安乐窝装饰公司虽然有营业执照，但没有取得建设行政主管部门颁发的具有装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》，不具备承揽装饰工程的资质，且安乐窝装饰公司因经营出现问题已搬离原办公场所，导致王福民无法信任安乐窝装饰公司，王福民请求解除双方之间签订的合同。为证明上述事实，王福民提交以下证据：1．《安乐窝半价家装节半价装修活动细则》、《材料保价及保真协议》、《“零增项”协议书》、《绿色环保协议》、《“砸无赦”协议书》、《水电延长保修协议》、《限量69套样板房协议书》，拟证明安乐窝装饰公司推出半价等各种优惠为王福民装修房屋，安乐窝装饰公司与王福民约定由王福民缴纳2万元作为参与活动的定金。2．支付宝转账记录、收款收据，拟证明王福民向安乐窝装饰公司支付定金2万元。3．图片，拟证明安乐窝装饰公司经营异常已搬离原经营场所。安乐窝装饰公司辩称，不同意解除双方之间签订的合同，目前还可以继续履行合同。安乐窝装饰公司未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认，并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年11月26日，王福民与安乐窝装饰公司签订《安乐窝半价家装节半价装修活动细则》、《材料保价及保真协议》、《“零增项”协议书》、《绿色环保协议》、《“砸无赦”协议书》、《水电延长保修协议》、《限量69套样板房协议书》，其中《安乐窝半价家装节半价装修活动细则》约定（摘要）：一、安乐窝半价家装节先装修后付款进店有好礼：1．进店凭有效手续即可免费领取价值2,080元净水器一台或价值1,380指纹锁一把；2．签单前69名签约业主可享受原80平方米建筑面积市场价16.98万元的豪华整装，在安乐窝半价家装节活动期间立减8万元，只需89,800元。……签订施工合同的客户方能享受以上优惠。《限量69套样板房协议书》约定（摘要）：委托方（甲方）王福民，承接方（乙方）安乐窝装饰公司。一、甲方缴纳2万元作为参与本场活动定金。1．设计：所有样板房由公司设计总监带领优秀设计团队亲自操刀制作。2．优惠：（1）原市场价建筑面积80平方米16.98万的豪华装修，在安乐窝半价样板间活动当天立减8万元只要89,800元。（2）签单总部即补贴两室两厅全屋家具25,800元。（3）签订总部即补贴全房六大家电（价值15,800元）。（4）活动前30名业主，享受先装修后付款特权，《额外补贴全屋灯具、全屋窗帘》价值1万元免费送。（5）即可参与万元家电免费砸；（6）赠送价值5,000元的设计费大礼包；（7）基装升级价值2万元。3．质保，在原公司施工合同中“水电隐蔽工程保修十年”的基础上，延长至“水电隐蔽工程终生质保”。二、合作条件：1．甲方务必一年内转施工。2．装修期间，甲方允许乙方对施工进度、装修现场情况以文字、图片、视频等形式在媒体上进行直播或播报，施工过程全开放式。3．签订正式施工合同，1年之内介绍3个客户进店了解。三、本协议生效后，即成为装修合同（即主合同）不可分割的组成部分，与主合同具有同等的法律效应等内容。上述合同签订后，王福民支付安乐窝装饰公司定金2万元。王福民起诉前安乐窝装饰公司已搬离营业场所，庭审中，安乐窝装饰公司承认因资金问题其承揽的工程中有四个已经停工，至庭审结束前，安乐窝装饰公司未取得相应的施工资质、与王福民未另行签订装饰装修合同，安乐窝装饰公司未向王福民提供设计方案，未进行施工，也未提交其能够履行合同的证据或者适当担保。本院认为，王福民与安乐窝装饰公司之间签订的《安乐窝半价家装节半价装修活动细则》、《材料保价及保真协议》、《“零增项”协议书》、《绿色环保协议》、《“砸无赦”协议书》、《水电延长保修协议》、《限量69套样板房协议书》是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效。上述合同签订后，安乐窝装饰公司未能取得相应的施工资质未能与王福民签订有效的装饰装修合同，同时安乐窝装饰公司搬离营业场所、其承揽的部分工程因资金问题已经停工，其经营状况严重恶化，可能丧失履行债务能力，安乐窝装饰公司主张其能履行合同但未能提供证据或适当的担保，视为以自己的行为表明不履行主要债务。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”，故王福民请求解除其与安乐窝装饰公司之间签订的《安乐窝半价家装节半价装修活动细则》、《材料保价及保真协议》、《“零增项”协议书》、《绿色环保协议》、《“砸无赦”协议书》、《水电延长保修协议》、《限量69套样板房协议书》，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。”，本案中，王福民请求安乐窝装饰公司返还其已支付2万元有事实依据且未超过法律的规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百二十七条、第五百二十八条、第五百六十三条、第五百六十六条规定，判决如下：一、解除王福民与漳州市安乐窝装饰工程有限公司于2020年11月26日签订的《安乐窝半价家装节半价装修活动细则》、《材料保价及保真协议》、《“零增项”协议书》、《绿色环保协议》、《“砸无赦”协议书》、《水电延长保修协议》、《限量69套样板房协议书》。二、漳州市安乐窝装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内返还王福民2万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，减半收取计150元，由漳州市安乐窝装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。审判员  林斐偲二〇二一年六月二十九日书记员  魏雅蓉执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。