-1-内蒙古自治区乌拉特后旗人民法院民 事 判 决 书（2021）内0825民初238号原告：柳培进，男，1953年4月25日出生，汉族，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市。委托诉讼代理人：李作华，内蒙古惠泽律师事务所律师。被告：巴彦淖尔市红丰收现代农业发展有限责任公司，统一社会信用代码91150802MA13NB1J94，住所地内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区新丰乡跃进村三组。法定代表人：王建军，系该公司董事。被告：武培强，男，1986年9月22日出生，汉族，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区。原告柳培进与被告巴彦淖尔市红丰收现代农业发展有限责任公司（以下简称现代农业公司）、武培强土地承包经营权合同纠纷一案，本院于2021年4月2日立案后，依法适用简易程序，分别于2021年4月29日、2021年5月20日两次公开开庭-2-进行审理。原告柳培进及其委托诉讼代理人李作华、被告现代农业公司法定代表人王建军、被告武培强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告柳培进向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令被告现代农业公司支付原告柳培进土地承包费35800元，并承担违约金30000元；2.请求人民法院判令被告现代农业公司赔偿原告柳培进恢复土地原貌支出费用38800元；3.请求人民法院判令被告武培强对第一、二项诉讼请求承担连带还款责任；4.诉讼费用由二被告共同承担。事实和理由：2020年3月，被告武培强自称是被告现代农业公司的合伙人与原告协商转包原告位于乌拉特后旗**嘎查的363亩土地。同年3月27日，原告委托其子柳忠义与武培强签订了《土地承包种植合同》，约定由被告承包原告的363亩土地，承包期限从2020年3月起至2030年12月30日止；2020年3月至2022年12月的承包费为每年5万元；剩余期限每年每亩的承包费为200元；每年3月支付承包费。双方还约定被告必须每年精耕细作、不得撂荒，如有违约，违约金为30000元。合同签订后，二被告仅向原告支付了14200元的承包费，原告多次催促被告武培强支付承包费，其先以没钱推脱，后又以其是公司员工为由，让原告向被告现代农业公司要款，经向被告公司法人王建军催要，同样以没钱为由拒绝支付2020年下欠的承包费。不仅如此，原告发现二被告仅种植了约90亩土地，而且播种后没有-3-人对种植的土地进行浇水和管理，导致土地杂草丛生，种植的朝天椒和葵花几乎没有出苗。二被告拒绝支付承包费、撂荒土地的行为表示其拒绝履行原告与二被告签订的《土地承包种植合同》，其以实际行动表明解除了双方签订的合同。为了不使原告的土地荒废，保证不耽误农时，来年能够正常使用涉案土地，原告只得自行雇人平整土地、清理地上的滴灌管等杂物，支出各项费用38800元。综上所述，二被告以其行为拒绝履行与原告签订的《土地承包种植合同》，二被告的违约行为应当按照合同的约定承担违约金，并承担原告为恢复土地原貌支出的各项损失。为维护原告的合法权益，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。被告现代农业公司辩称，认可双方订立的《土地承包种植合同》，但认为是现代农业公司、武培强与柳忠义签订的合同，被告只承认柳忠义。认可合同约定的2020年度承包费为50000元，未付35760元的事实。但被告并没有违约，承包合同还在履行中，原告将被告承包土地上的作物及滴灌管等设施都卖了，这不是恢复原貌的行为，是违法行为。所以，被告不承担其土地平整费38800元。被告武培强辩称，认可原被告双方订立的《土地承包种植合同》，但欠付的承包费已经用水费抵顶。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：-4-原告柳培进围绕诉讼请求提交了分别由柳忠义和**嘎查村民委员会出具的证明二份，用于证明其具有原告的诉讼主体资格；被告对二份证明的真实性认可，但其认为只是证明原告与柳忠义是父子关系，并不能证明是原告与被告订立的合同。依据民法原理，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，本案原告委托其子柳忠义订立的合同符合法律规定。因此，原告的主体资格适格具有诉权。其出示的证据与本案有关联性，且被告也认可该证据的真实性，本院对原告的证据予以采信。原告出示的《土地承包种植合同》、微信聊天记录截图，证明原告出租给二被告的土地363亩，承包期限为2020年3月至2030年12月30日；承包费为2020年3月至2022年12月每年50000元，2023年1月至2030年12月每亩每年承包费200元；承包费在每年3月支付。合同约定承包人应当依据四季农时审慎精耕细作、照看土地，不得撂荒，同时合同约定违约金为30000元及被告下欠承包费35760元的事实。被告现代农业公司认可承包合同的内容，同时认可欠付承包费35760元的事实；被告武培强认可合同内容，仅抗辩用水费抵顶了下欠35760承包费，但其未能提供相应的证据证明已经抵顶了下欠的35760元的承包费。原告出示的该组证据与本案有关联性，应予以采信。原告出示照片、20人署名的证明、分别由郭成海和朝勒孟出具的收条二份及证人朝某、任某、王某的证言，用于证明被告所承包的土地只埋了一小部分管、覆-5-盖了薄膜，种植的葵花和朝天椒没有成功，大部分土地属于撂荒中。因此，被告的行为表明已经解除合同，原告为了减少损失，只能对土地进行除草、翻耕，支出土地平整、除草费38800元。被告不认可原告的举证意图。综合原告出示的证据及结合当庭证人的证言分析，该组证据不能形成完整的证据链，即不能从时间、地点等方面充分证实被告将该承包土地撂荒，更不能证实被告以其行为表明已经解除了双方所订立的合同。因此，对原告出示的该组证据及证人证言不予采信。依据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年3月27日，原告柳培进委托其子柳忠义与武培强签订了《土地承包种植合同》，由被告现代农业公司、武培强承包原告的363亩土地。合同约定：承包期限从2020年3月起至2030年12月30日止；2020年3月至2022年12月的承包费为每年5万元，剩余期限每年每亩的承包费为200元；每年3月支付承包费。双方还约定被告必须每年精耕细作、不得撂荒，如有违约，违约金为30000元。合同签订后，二被告仅向原告支付了14240元的承包费，下欠2020年度的承包费35760元至今未支付。现原告要求二被告给付下欠承包费35760元，并按照合同的约定承担违约金及恢复土地原貌支出的各项费用。本院认为，柳忠义与被告现代农业公司、武培强签订的《土地承包种植合同》，是柳忠义代其父实施的民事行为，是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的禁止性-6-规定，属于有效合同。代理人实施的民事法律行为由被代理人承担法律后果，由此，本案中柳忠义代其父订立的《土地承包种植合同》，依法应由被告柳培进承担相应的合同权利和义务。被告未按合同约定履行给付承包费的义务构成违约，应承担继续给付的民事责任；原告要求被告恢复土地原貌支出38800元的诉请，在原被告双方履行《土地承包种植合同》的过程中，原被告双方未明确达成解除合同合意的情况下，原告将承包给二被告的土地进行复垦显属不当行为，其要求承担复垦费的请求亦然不合理且缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持；原告以二被告撂荒土地的事实请求违约金的诉请，同样是发生在双方履行合同仅不到一年的时间内，且原告不能提供足以证明二被告撂荒土地的证据，该诉请缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告巴彦淖尔市红丰收现代农业发展有限责任公司、武培强于本判决书生效后7日内共同向原告柳培进支付土地承包费35760元。-7-二、驳回原告柳培进要求被告巴彦淖尔市红丰收现代农业发展有限责任公司、武培强承担复垦费38800元及30000元违约金的诉讼请求。如果被告巴彦淖尔市红丰收现代农业发展有限责任公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2392元，减半收取计1196元，由原告承担797元，由二被告共同承担399元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。审判员  刘俊勇二〇二一年六月二十二日书记员  刘亚蓉-8-附：本案所适用的法律条款《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》-9-第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。