北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0105民初68013号原告：交通银行股份有限公司北京大望路支行，营业场所北京市朝阳区西大望路3号蓝堡北区写字楼101、102、103号。负责人：黄娅丽，行长。委托诉讼代理人：李松林，北京市东卫律师事务所律师。委托诉讼代理人：王博娟，北京市东卫律师事务所实习律师。被告：王川，男，1974年10月21日出生，汉族，住北京市昌平区。被告：王美玉，女，1987年8月30日出生，汉族，住吉林省德惠市。原告交通银行股份有限公司北京大望路支行（以下简称交行大望路支行）与被告王川、王美玉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任、公开开庭进行了审理。原告交行大望路支行的委托代理人李松林到庭参加诉讼。被告王川、王美玉经本院公告送达开庭传票未出庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告交行大望路支行向本院提出诉讼请求：1、判令王川、王美玉偿还借款本金734505．1元，截至2020年5月21日的利息34576．28元、罚息2518．72元、复利1439．37元，并支付前述本息自2020年5月22日起至付清之日止的罚息、复利（按《个人借款合同》约定的逾期贷款罚息利率计算）；2、判令王川、王美玉支付律师费3000元；3、判令交行大望路支行对王川名下位于北京市昌平区房屋（以下简称涉案抵押房屋）拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、判令王川、王美玉承担本案的诉讼费用。被告王川未作答辩。被告王美玉未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年12月29日，王川作为借款人与贷款人交行大望路支行签订了《个人借款合同》，约定：鉴于借款人向贷款人申请贷款，为明确双方权利义务，特订立本合同；额度金额90万元，如本合同项下额度是一次性额度，贷款金额为额度金额；本合同项下额度是一次性额度；借款人可以通过贷款人营业网点申请的方式申请使用额度，且仅限用于发放贷款以用于其他消费；提款有效期为120个月；以贷款人营业网点申请方式申请使用额度发放贷款的，贷款金额不能超过额度余额；基准利率种类为五年以上（期限）人民银行贷款基准利率上浮20%，日利率=年利率/360；逾期贷款的罚息利率为该笔贷款按本合同约定适用的利率上浮50%；贷款期限为120个月；如本合同项下额度是一次性额度，借款人选择的贷款支付方式为受托支付方式，借款人委托贷款人在贷款发放后，将贷款资金从放款账户支付至北京辉煌腾运科技有限公司名下的兴业银行账户；借款人选择等额本息还款法，每期还款额为9937．7元；本息按期支付，还款日为放款日的对应日，若当月无此日期限为当月最后一天；借款人未按本合同的约定偿还贷款本金和支付利息视为提前到期事件，贷款人有权单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，要求借款人立即偿还所有贷款本金并结清利息；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人有权按逾期贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利；逾期贷款的罚息=逾期贷款的罚息利率（日利率）×逾期本金金额×逾期天数，逾期天数从计划还款日当日计算至实际还款日前一日，按实际天数计算；复利包括欠息复利和罚息复利两个部分，欠息复利=应付未付贷款利息（日利率）×逾期天数，罚息复利=罚息复利积数×收取复利时适用的逾期贷款或挪用贷款的罚息利率（日利率）；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担贷款人为实现债权而支付的催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。同日，王川作为抵押人与抵押权人交行大望路支行签订了《抵押合同》，约定：被担保的债务人为王川，担保的主合同为《个人借款合同》，抵押担保的最高债权额为154万元；抵押物是涉案抵押房屋；担保的主债权为主合同项下的全部主债权；担保的范围包括为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用；实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；债务人未按时足额偿还任一主合同项下的全部或部分贷款、融资款本金、抵押权人垫付款或相应利息，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。签署页，作为抵押物共有人王美玉签字声明，其已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保。2017年2月10日，王川为涉案抵押房屋办理了抵押登记，房屋他项权利人为交行大望路支行，抵押权种类为最高额抵押，被担保数额为154万元，债务履行期限为2017年1月20日至2037年1月20日。此后，交行大望路支行向王川、王美玉发放贷款90万元。《借款凭证》载明：借款金额90万元，借款期限120个月。2020年8月8日，交行大望路支行与北京市东卫律师事务所（以下简称东卫律师所）签订《委托代理合同》，约定交行大望路支行聘请东卫律师所代其处理与王川、王美玉关于金融借款合同纠纷案件，律师费总额为交行大望路支行实际收回金额的3%（本合同签订后五个工作日内交行大望路支行向东卫律师所支付先期律师费3000元）。2020年8月26日，东卫律师所向交行大望路支行开具律师费发票，金额3000元。诉讼中，交行大望路支行提交还款明细，显示王川自2019年7月开始逾期，截至2020年5月21日，尚欠借款本金734505．1元、利息34576．28元、罚息2518．72元、复利1439．37元。另查，王川、王美玉系夫妻关系，二人于***结婚登记。交行大望路支行认为王美玉在《抵押合同》中作为共有人签字，且上述债务发生在二人夫妻关系存续期间，应属夫妻共同债务。本院认为：关于本案法律适用问题，依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十条之规定：“民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定”，本案争议发生在《中华人民共和国民法典》施行前，故本案应当适用当时施行的法律、司法解释的规定。交行大望路支行与王川签订的《个人借款合同》《抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，交行大望路支行依约履行了向王川发放贷款的义务，王川作为借款人应当按期偿还借款本息，现王川未能按时清偿欠款本息，其行为构成违约，应承担违约责任，故交行大望路支行宣布涉案贷款提前到期并要求王川偿还全部贷款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求，均符合合同约定和法律规定，本院予以支持。关于抵押权，由于《抵押合同》对此有明确约定且实际办理抵押登记，故交行大望路支行有权要求王川以其名下涉案抵押房屋承担抵押担保责任。关于律师费，合同对此明确约定，且已实际支付，本院亦以支持。王美玉系王川配偶，涉案贷款发生在二人婚姻关系存续期间，王美玉作为共有人在《抵押合同》上签字同意王川以涉案抵押房屋向交行大望路支行提供担保，现无证据表明涉案贷款系王川个人债务，故案涉贷款应认定为夫妻共同债务，本院对交行大望路支行要求王美玉与王川共同偿还贷款本金、利息、罚息、复利及律师费的诉讼请求，予以支持。被告王川、王美玉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃答辩及举证质证的权利，且不影响本院根据查明的事实依法作出判决。综上，本院对交行大望路支行的全部诉讼请求均予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释(二)》第二十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二十条之规定，判决如下：一、被告王川、王美玉于本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司北京大望路支行贷款本金734505．1元，截至2020年5月21日的利息34576．28元、罚息2518．72元、复利1439．37元，并支付前述本息自2020年5月22日起至付清之日止的罚息、复利（按《个人借款合同》约定的逾期贷款罚息利率计算）；二、被告王川、王美玉于本判决生效之日起十日内支付原告交通银行股份有限公司北京大望路支行律师费3000元；三、原告交通银行股份有限公司北京大望路支行有权就第一、二项确定的款项对被告王川名下位于北京市昌平区房屋拍卖、变卖所得价款按照抵押登记顺序优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11560元、公告费260元，由被告王川、王美玉负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京金融法院。审判员  王丽英二〇二一年六月二十四日书记员  刘 茹