江苏省宜兴市人民法院执 行 裁 定 书(2021)苏0282执异144号异议人（案外人）：宜兴融创东氿置业有限公司，住所地宜兴市教育西路21号，统一社会信用代码91320282551240705P。法定代表人：顾国华。申请执行人：张夕春，男，1965年12月5日生，汉族，住宜兴市。委托诉讼代理人：刘兆，江苏崇宁（宜兴）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王鑫，江苏崇宁（宜兴）律师事务所实习律师。被执行人：王林保，男，1964年1月5日生，汉族，住宜兴市。本院在执行张夕春与王林保房屋买卖合同纠纷一案中，异议人宜兴融创东氿置业有限公司（以下简称融创公司）对本院执行行为不服，向本院提出书面异议。本院立案后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人融创公司提出执行异议，请求中止对异议人银行存款人民币110万元的执行，退还异议人被扣划的银行存款人民币110万元。事实和理由：一、异议人并非执行案件被执行人，执行异议人财产无生效判决依据。异议人并非（2012)宜民初字第3782号民事判决的诉讼参与人，该生效判决并未判决异议人对申请执行人存在任何给付义务，无权以该生效判决为依据冻结、扣划异议人合法银行存款。二、法院直接扣划异议人合法银行存款，程序违法。法院未向异议人送达履行通知，也未核实相关情况，直接冻结并扣划异议人合法银行存款，且在扣划后才向异议人送达关于冻结、扣划的裁定书，该执行行为程序违法。三、王林保实际对异议人并无到期债权，法院无权以此为依据，扣划异议人银行存款。2013年7月2日，经宜兴市人民法院判决王林保与异议人解除宜兴市XX街道XX路XX号氿园XX号不动产商品房买卖合同。2017年2月23日，经法院调解，王林保配合办理氿园XX号房屋网签备案注销手续，在网签备案注销手续办理完毕后向王林保返还110万元。因此，解除房屋买卖合同，返还房款对应的应当为返还房屋，根据上述判决及调解，仅在异议人经王林保配合，取得氿园XX号房屋之上的全部所有权后，王林保才对异议人有110万元的到期债权。然而，王林保从未配合异议人办理网签备案注销手续，该房屋一直处在网签备案至王林保名下的状态。涉案氿园XX号房屋早已在2013年因戴文君刑事案件被查封，无锡市梁溪区人民法院生效刑事判决认定：“冻结、查封在案的财产中属于戴文君的份额及其收益予以追缴，按比例发还集资参与人”，且梁溪法院已根据该判决裁定拍卖氿园XX号房屋，氿园XX号房屋已经司法拍卖登记至第三人名下。因此，涉案氿园XX号房屋已经另案认定，实际系戴文君购买，王林保不但未配合办理完毕网签备案注销手续，更未向异议人返还房屋，且其实际无法返还房屋。在梁溪法院拍卖该房屋的过程中，王林保本人也明确“该房屋现已与本人无关，已支付的款项本人确认现也与本人无关”。综上,王林保未配合办理网签备案注销手续，也无法向异议人返还房屋,其本人无权要求异议人向其返还房款，其对异议人实际并无到期债权。因此，异议人既非被执行人，也非被执行人到期债权的债务人，宜兴法院无权扣划异议人合法银行存款。四、执行笔录确定的方案无法也并未实际履行，宜兴法院无权以此为依据，扣划异议人银行存款。2017年2月23日执行笔录约定，异议人在案涉氿园XX号房屋注销备案后将110万元提存至宜兴法院。根据上述分析，该方案的基础为王林保依据2017年2月23日调解书约定，向异议人返还房屋，办理完毕注销网签备案手续。但因戴文君刑事案件，该方案无法履行且实际也未履行。因此，宜兴法院无权依据无法履行的和解方案，未经法院判决，直接扣划异议人合法银行存款。综上，宜兴法院扣划异议人合法银行存款110万元的执行行为于法无据，为保护异议人合法权益，提出执行异议，请立即中止对异议人上述财产的执行，并及时退还该款项。申请执行人张夕春答辩称，王林保对融创公司存在到期债权，张夕春对融创公司存在第三人到期债权，且融创公司应退还未退还。依据执行笔录，融创公司应付张夕春110万元，但一直未付。本院审查查明，2013年3月18日，本院作出的（2012）宜民初字第3782号民事判决，已经发生法律效力。依该判决：一、解除张夕春与王林保之间2012年5月30日签订的房屋买卖合同；二、王林保应于本判决发生法律效力之日起十日返还张夕春购房款400万元，并承担违约金60万元，合计460万元；三、驳回张夕春的其他诉讼请求。如果王林保未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费51800元，其中案件受理费46800元，财产保全费5000元，由张夕春负担4144元，王林保负担47656元。因王林保未按上述判决履行义务，申请执行人张夕春于2013年5月13日向本院申请执行，本院于同月14日立案执行。2013年7月2日，本院作出（2013）宜民初字第0266号民事判决书，依该判决书：一、解除融创公司与王林保于2011年12月23日订立的位于××街道××幢××层××号商品房买卖合同及补充协议；二、王林保于本判决发生法律效力之日起十日内偿付融创公司违约金30万元。2017年2月23日，本院作出（2016）苏0282民初9487号民事调解书，依该调解书：王林保于2017年2月27日前配合融创公司办理2011年12月23日前签署的《商品房买卖合同》（合同备案号201112230030，房屋代码100101XX）的合同备案登记注销手续。融创公司于房屋合同备案注销手续办理完毕后7日内返还王林保110万元。关于被执行人戴文君非法吸收公众存款责令退赔执行一案，无锡市梁溪区人民法院作出的（2014）南刑二初字第0169号刑事判决书已发生法律效力，该院于2019年3月21日立案执行。2020年11月29日，梁溪法院在淘宝网司法拍卖网络平台上以1058万元为保留价第一次拍卖氿园XX号案涉不动产，严佳参加拍卖且竞买成功，成交价格1383万元。梁溪法院共拍卖了包含本案涉案房屋在内的6套房屋，融创公司合计收到41899421.59万元。2020年12月15日，无锡市梁溪区人民法院作出（2020）苏0213执恢846号之五执行裁定书，解除氿园XX号案涉不动产的查封，其他查封自动失效，强制注销原房产所有权证，该案涉不动产归严佳所有。2021年1月6日，氿园XX号案涉不动产登记于黄杰、严佳名下，不动产权证号苏（2021）宜兴不动产权第0××3号。2021年1月8日，本院作出（2013）宜执字第1531号执行裁定书，裁定冻结融创公司银行存款110万元。2021年2月2日，本院作出（2013）宜执字第1531号执行裁定书，裁定扣划融创公司银行存款110万元。以上事实，有（2012）宜民初字第3782号民事判决书、（2013）宜民初字第0266号民事判决书、（2016）苏0282民初9487号民事调解书、（2020）苏0213执恢846号之五执行裁定书、苏（2021）宜兴不动产权第0××3号权证、（2013）宜执字第1531号执行裁定书、梁溪法院司法拍卖材料等证据佐证。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条以及《江苏省高级人民法院执行异议与执行异议之诉案件审理指南（一）》中规定，民事执行异议案件遵循效率优先原则，以书面审查为原则、公开听证为例外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零一条第三款规定“对生效法律文书确定的到期债权，该他人予以否认的，人民法院不予支持”。本案中王林保对异议人融创公司的到期债权，由（2016）苏0282民初9487号民事调解书确定，异议人融创公司否认该到期债权，认为王林保从未配合异议人办理网签备案注销手续，王林保实际对异议人并无到期债权。因确定到期债权的生效法律文书不同于合同或者附条件合同，生效法律文书具有强制执行力，可以由法院强制执行。本案中，梁溪法院司法拍卖了案涉房屋在内的不动产，融创公司收到拍卖款后，（2016）苏0282民初9487号民事调解书确定的王林保配合融创公司办理商品房买卖合同备案登记注销手续、涤除案涉不动产上相关权利的目的实际已经达成，再要求王林保配合办理已无必要。因此，本案到期债权由生效法律文书确定，故本案应当适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零一条第三款的规定，对异议人提出的异议理由，本院不予支持，人民法院有权执行被执行人对他人的到期债权。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回宜兴融创东氿置业有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向无锡市中级人民法院申请复议。审 判 长  高 峰审 判 员  杭旭伟人民陪审员  蒋其明二〇二一年六月十六日书 记 员  韦梦甜