青海省西宁市城西区人民法院民事判决书（2021）青0104民初179号原告：王某1，公民身份号码：XXX，女，1963年7月29日出生，汉族，住西宁市城西区。原告：林某，公民身份号码：XXX，男，1981年4月7日出生，汉族，住西宁市城西区。二原告共同委托诉讼代理人：孙建强，青海辉湟（湟中）律师事务所律师。被告：王某2，公民身份号码：XXX，男，1970年12月8日出生，汉族，住西宁市城西区。委托诉讼代理人：梁洪娟，北京策略（西宁）律师事务所律师。被告：张某，公民身份号码：XXX，女，1986年5月15日出生，汉族，现服刑于青海省女子监狱。原告王某1、林某与被告王某2、张某案外人执行异议之诉一案，本院于2021年1月8日立案后，依法适用普通程序公开开庭审理，原告王某1、二原告共同委托诉讼代理人孙建强、被告王某2及其委托诉讼代理人梁洪娟、被告张某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王某1、林某向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院解除执行案号为（2020）青0104执1491号案件中对登记在第二被告张某名下位于城西区西川南路5号2号楼1单元5层2号房屋的查封措施，停止对原告王某1享有的73.8%、林某享有的26.2%房屋的拍卖、变卖等执行程序；2.请求人民法院判令本案诉讼费由被告承担。事实与理由：城西区人民法院2020年6月4日作出的（2020）青0104民初195号民事判决书已经发生法律效力，因第二被告张某在法院指定的履行期限内未履行，故第一被告王某2申请强制执行，贵院依法查封了第二被告张某位于西宁市城西区；并于2020年11月10日作出（2020）青0104执1491号之一民事裁定书，裁定拍卖第二被告张某名下位于西宁市城西区南川西路5号2号楼1单元5层2号房室（建筑面积100.26平方米）；原告就贵院查封、拍卖第二被告张某名下的房屋向城西区人民法院提出异议，法院作出（2020）青0104执异41号执行裁定书，驳回原告的异议。故原告向贵院提出民事诉讼，理由：一、贵院作出的该查封措施属错误查封，该不动产虽然登记在第二被告张某名下，但房屋所有权归属于异议人王某1、林某共同所有（王某1占房屋73.93平方米，林某占房屋26.29平方米）。第一、第二被告张某名下被查封的案涉房屋中的52.58平方米取得方式是继承；因在继承中未明确约定是属于个人财产，故案涉房屋根据相关婚姻法及司法解释应当属于夫妻共同财产；第二、案涉房屋因拆迁变更，后期在回迁过程中因没有同样面积大小的房屋，张某母亲认购了47.68平方米，房屋的总面积增加为52.58+47.68=100.26平方米，现有充分证据证明，后期认购的47.68平方米是异议人王某1出资购买的，故第二被告张某对47.68平方米的房屋不享有相应权利；第三、王某1与张某在偿还法院生效判决的过程中，自愿达成协议，张某将自己所属的夫妻共同财产中属于自己的部分转让给王某1所有。综上，二原告认为，该房屋的所有权应当属于原告王某1、林某共有，王某1的份额为出资购买的47.68平方米及张某赔偿的26.29平方米，共计73.97平方米，占房屋面积的73.8%。林某的份额为26.29平方米，占房屋面积的26.2%。只是因为第二被告张某处于服刑阶段，无法办理公证委托及行政过户等相关手续，房屋才登记在其名下。二、法院查封的房屋系原告王某1、林某抚养家属维持生活必须的居住房屋，应当依法豁免执行。故恳请法院解除对该房屋的执行措施，停止对该房屋的拍卖、变卖等执行程序。王某2辩称，法院应当对（2020）青0104执1491号裁定书继续执行，对林某的诉求不予认可，该房屋不是张某直接继承，而是转继承和赠与得来的，案涉房屋的信息中并未体现出其他共有人的存在，物业费、水电费的收据登记人都是张某，证明是张某个人所有，根据民法典的有关规定，林某的诉讼请求不能成立，案涉款项在判决中体现的是夫妻共同债务，对于张某的债务林某有偿还的义务。针对王某1的诉讼请求不予认可，案涉房屋与王某1无关，答辩意见与上述意见一致，王某1对张某还债的义务与本案无关，缺少法律依据。张某辩称，该房屋不是转继承，我是继承我父亲的份额，当时房屋登记在我奶奶名下，只有52平方米，我父亲只有20多平方米，剩余的份额属于我姑姑，我姑姑将其份额放弃后赠与给我，房屋拆迁安置后面积变大，我母亲补了40多平方米的差价，当时我在服刑，没有可能补差价。我母亲还用她的房子帮我偿还债务，房产登记的信息是我母亲帮我登记的。我被逮捕后我母亲和丈夫才知道我的债务，他们没有义务帮我还债。本院经审理认定事实如下：王某1与张某系母女关系，林某与张某系夫妻关系。2018年8月7日，本院依法受理了张某诉张萍法定继承纠纷一案。2018年8月14日，本院作出（2018）青0104民初1990号民事调解书，双方自愿达成如下协议：被继承人严春香遗留的位于西宁市城西区南川西路5号楼1单元202室不动产一套（房屋所有权证号：宁房私字第XXXX号，所有权人严春香，建筑面积52.58平方米），现已拆迁，回迁房屋地点位于南川西路5号1号楼1单元5层2号房，该房屋由张某转继承全部产权；张萍自愿放弃继承该房屋中应享有的份额，并归张某所有。2019年8月8日，西宁市城中区人民法院依法受理王英诉张某民间借贷纠纷一案。2019年11月11日作出（2019）青0103民初2618号民事调解书，双方自愿达成如下协议：张某母亲王某1自愿将其所有的位于西宁市城中区凤凰山路239号1号楼173室的房屋产权转移登记归王英所有，抵偿张某欠付王英的本金320000元，抵偿后原、被告的债权债务两清。2020年1月9日，本院受理王某2诉张某民间借贷纠纷一案，6月4日作出（2020）青0104民初195号民事判决书，判决张某于本判决生效后五日内向王某2偿还借款360000元。判决生效后，王某2于2020年7月20日向本院申请执行，2020年11月10日，本院作出（2020）青0104执1491号之一执行裁定书，裁定拍卖被执行人张某名下位于西宁市城西区南川西路5号2号楼1单元5层2号房。2020年12月2日，案外人王某1、林某向本院提出执行异议，本院作出（2020）青0104执异41号裁定书，驳回王某1、林某的异议请求。2021年1月8日，王某1、林某向本院提起诉讼。本院认为，本案的争议焦点为:王某1、林某对案涉房屋否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定,执行过程中,案外人对执行标的提出执行异议被驳回的,可以向人民法院提起案外人执行异议之诉。王某1、林某执行异议申请被法院裁定驳回后,提起案外人执行异议之诉,符合法律规定。本案中,王某1主张对上述房屋享有73.8%的份额，其负有举证证明的责任,否则应承担举证不能的不利后果。案涉房屋系张某通过继承依法取得，王某1提供的证据能够证明其自愿将所有的位于西宁市城中区凤凰山路239号1号楼173室的房屋所有权转移至王英名下，抵偿张某欠付王英的借款，同时亦能够证明其支付了案涉房屋超出面积的购房款156029元，但无法证明张某将案涉房屋转让给王某1的事实。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，虽然王某1支付了案涉房屋部分购房款，但无法改变案涉房屋所有权的归属。故王某1对案涉房屋不享有足以排除强制执行的民事权益。林某对案涉房屋否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条之规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳动报酬；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外”。案涉房屋确系夫妻婚姻关系存续期间取得，依法应属于夫妻共同财产。但依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”本案中不存在法律规定的上述情形，故法院对夫妻共同所有的房产采取强制执行措施并无不当。林某对涉案房屋享有的共有权不足以排除人民法院对涉案房屋采取的强制执行。综上,依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款，《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第三款、第六十四条第一款、第二百二十七条之规定，判决如下：驳回王某1、林某的诉讼请求。案件受理费6700元，由王某1、林某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。审判长 吕全英人民陪审员 张海平人民陪审员 赵小海二〇二一年六月十八日法官助理 郭花花书记员 张 芮本案引用的法律条文《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款人民法院审理第一审民事案件，由审判员、陪审员共同组成合议庭或者由审判员组成合议庭。合议庭的成员人数，必须是单数。第三款陪审员在执行陪审职务时，与审判员有同等的权利义务。第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。