广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0105民初607号原告：深圳市金信小额贷款股份有限公司，住所地深圳市罗湖区水贝二路水贝工业区四栋二楼。法定代表人：胡书瑞。委托诉讼代理人：刘婷，广东安华理达律师事务所律师。委托诉讼代理人：韦奋努，广东安华理达律师事务所实习人员。被告：罗仲英，女，1967年10月24日出生，汉族，住所地广州市越秀区。原告深圳市金信小额贷款股份有限公司（以下简称金信小额贷款公司）与被告罗仲英民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月14日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员独任审理，于2021年5月24日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘婷、韦奋努，被告罗仲英到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告金信小额贷款公司向本院提出诉讼请求：1.被告向原告偿还借款本金630000元、利息8026.03元（按年利率15%计算2020年5月16日至2020年6月15日期间的利息）及自2020年6月16日至清偿之日止按年利率24%计算的罚息;2.被告承担原告支出的律师费30000元；3.如被告无法清偿上述1、2项债务时，原告有权对位于广州市海珠区前进路君雅街35号1201房的房产行使抵押权，对其拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.被告承担诉讼费。事实与理由：2020年4月14日，原告与被告签署了《个人借款合同》，明确约定由原告向被告提供借款63万元，用于被告资金周转，借款期限12个月，借款年利率为15%，被告应按先息后本方式向原告偿还本息。如被告未按约足额向原告偿还任一期本息的，则自逾期之日起以剩余贷款本金为基数，按年利率24%的标准向原告支付罚息，同时借款合同还对律师费等作出了明确约定。同日，原告与被告签署《个人抵押合同》，约定为担保借款合同项下借款本息的清偿，被告自愿将其所有的坐落于广州市海珠区前进路君雅街35号1201房抵押给原告，并于2020年4月15日办妥了以原告为抵押权人的抵押登记手续。原告按照借款合同的约定于2020年4月16日向被告出借了人民币63万元。但被告收到借款后，违反借款合同约定，未按期向原告还款，且经原告催告后仍未清偿。原告为维护自身权益，故提起本案诉讼。被告罗仲英辩称，本案的借款属实，但借款金额不对。原告帮我还我欠另外两个贷款公司的钱，扣掉手续费、违约金、回扣款之后，最后到我手只有大约是30000元，这30000元留在账户中，该账户的银行卡都是一直没在我手上。办手续时我去签名，涉案的合同及相关公证书，我手上都没有。原告围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院组织原、被告进行质证。本院经审查，以上证据不存在影响其证明效力的因素，故本院依法确认原告的证据并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月，深圳市人民政府金融发展服务办公室下发《深府金小〔2017〕68号》文件，批复同意金信小额贷款公司经营范围由“在深圳市××辖区专营小额贷款业务（不得吸收公众存款）”变更为“专营小额贷款业务（不得吸收公众存款）”。2020年4月14日，金信小额贷款公司与罗仲英来到广州市南沙公证处，双方在公证员见证下签署了《个人借款合同》及《个人抵押合同》，广州市南沙公证处出具了两份公证书证明了金信小额贷款公司、罗仲英对两合同条款无疑义，是各自真实意思表示。《个人借款合同》主要内容如下：金信小额贷款公司向罗仲英提供贷款63万元，用于罗仲英资金周转；借款期限12个月，自2020年4月14日至2021年4月13日止；借款年利率为15%，罗仲英应按先息后本方式向金信小额贷款公司偿还本息，最后一期利息与本金于到期日24:00前支付；如罗仲英未按本合同的约定足额偿还贷款的，金信小额贷款公司有权对其未按时偿还的贷款本金按日计收贷款剩余本金金额*24%/360罚息，自逾期之日起（含该日）按日计算至逾期应付款项全部支付完毕之日止；借款人指定收款账户信息为：开户行中国建设银行股份有限公司广州诗书路支行，户名罗仲英，账号62×××46；本合同项下借款人债务系指借款本金、利息、违约金，罚息以及实现债权的费用，包括但不限于为收回借款所产生诉讼费用、仲裁费用、律师费用、差旅费用、保全费用，公告费用、评估费用、拍卖费用、保管费用、鉴定费用、送达费用、公证费用、执行费用、抵押资产处置费用等所有费用；借款人每笔还款（含提前还款）不足以清偿各项债务的按以下顺序清偿：实现债权和担保权利的费用（诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、保全费用，公告费用、保险费用、评估费用、拍卖费用、保管费用、鉴定费用等）、违约金、罚息、贷款利息、贷款本金；借款人未按期偿还任何一期贷款本金或利息的，构成违约；等。《个人抵押合同》主要内容如下：为确保《个人借款合同》（主合同）的履行，罗仲英自愿为主合同项下借款所形成的全部债务提供抵押担保，抵押担保的主债权为债务人依据主合同应向金信小额贷款公司偿付的借款本金、费用、利息、逾期利息、罚息、复利、公证费、违约金及其他款项而形成的债权（以下称主债权）；罗仲英抵押担保的范围为债务人于主合同项下的全部欠款包括但不限于主债权本金、费用、利息、罚息、违约金、公证费、损害赔偿金、借款本金、利息、违约金，罚息以及金信小额贷款公司为实现债权和担保权利而发生的所有费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、保全担保费、公告费、评估费、鉴定费、差旅费、律师费、旅费用、抵押物处置费、过户费、执行费等）以及其他所有债务人的应付费用；罗仲英自愿将其所有的坐落于广州市海珠区前进路君雅街35号1201房抵押给金信小额贷款公司；等。2020年4月15日，金信小额贷款公司与罗仲英办理抵押物的抵押登记，房管部门向金信小额贷款公司核发了广州市海珠区前进路君雅街35号1201房享有抵押权的不动产登记证明，该证明记载权利人为金信小额贷款公司，义务人是罗仲英，证明权利或事项为抵押权，债权数额为630000元。次日，金信小额贷款公司通过其尾号为9871的平安银行账户向《个人借款合同》约定罗仲英收款账户转账630000元。罗仲英在履行《个人借款合同》过程中，向金信小额贷款公司支付了1个月（2020年4月16日至2020年5月15日）的利息7875元，之后没有还本及付息。2020年8月，金信小额贷款公司与广东安华理达律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所律师代理本案诉讼，律师费为30000元。2020年9月，金信小额贷款公司向广东安华理达律师事务所支付律师费30000元，广东安华理达律师事务所向金信小额贷款公司开具金额为30000元的律师费发票。本院认为，金信小额贷款公司与罗仲英签订《个人借款合同》及《个人抵押合同》是当事人真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应依约履行。金信小额贷款公司已按《个人借款合同》向罗仲英支付了借款630000元，罗仲英未按《借款合同》约定向金信小额贷款公司按月支付利息已构成违约，金信小额贷款公司主张罗仲英归还借款630000元及支付2020年5月16至2020年6月15日期间的利息8026.03元（按年利率15%计算），符合合同的约定，合理合法，本院予以支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第二次修正）第三十一条规定：“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”第二十八条规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。”根据上述法律规定，2020年6月16日至2020年8月19日期间的利息可按《个人借款合同》约定的年利率24%计算，此后的利息应按一年期贷款市场报价利率四倍计算，本院对金信小额贷款公司超出上述计算标准计算利息对应的诉求不予支持。金信小额贷款公司与罗仲英签订的《个人抵押合同》约定罗仲英以其名下的广州市海珠区前进路君雅街35号1201房房产向金信小额贷款公司提供抵押担保，上述抵押物亦办理了抵押登记，故如罗仲英不能偿还上述债务，金信小额贷款公司有权以该房屋折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。本案是因罗仲英违约引起的，《个人借款合同》约定本合同项下借款人债务包括实现债权的费用，该费用包括律师费用。金信小额贷款公司在本案中委托律师参加诉讼并支付律师费30000元，故金信小额贷款公司要求罗仲英承担律师费支出，符合合同的约定，合法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第二次修正）第二十八条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告罗仲英在本判决生效之日起10日内向原告深圳市金信小额贷款股份有限公司偿还借款本金630000元及支付利息8026.03元，并向原告深圳市金信小额贷款股份有限公司计付自2020年6月16日起至实际清偿之日止的利息，其中2020年6月16日至2020年8月19日期间的利息以本金630000元为基数按年利率24%计算，2020年8月20日起至实际清偿之日止的利息以本金630000元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算；二、被告罗仲英在本判决生效之日起10日内向原告深圳市金信小额贷款股份有限公司支付律师费支出30000元；三、被告罗仲英到期不履行本判决第一、第二项确定的付款义务，原告深圳市金信小额贷款股份有限公司有权以被告罗仲英名下设定抵押的广州市海珠区前进路君雅街35号1201房房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、驳回原告深圳市金信小额贷款股份有限公司其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5550元及诉讼保全费4169.5元，由被告罗仲英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 戴肖锋二〇二一年六月十日法官助理 廖洁玲书 记 员 黄家琴