贵州省遵义市播州区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0304民初3697号原告：贵州岱欣机械设备租赁有限公司。住所地：贵州省遵义市播州区龙坑街道共青社区南湖之春4栋二单元22-1。统一社会信用代码：91520321MA6J8CA641。法定代表人：王永敏，该公司总经理。委托代理人：杨雪，重庆仁业律师事务所律师。代理权限为一般代理。委托代理人：张涛，重庆仁业律师事务所律师。代理权限为一般代理。被告：黔西南州安龙县自勇机制炭有限公司。住所地：贵州省黔西南布依族苗族自治州安龙县普坪镇大水井村五组。统一社会信用代码：91522328MA6HKG6394。法定代表人：蒋中兴。被告：蒋中兴，男，1976年3月18日出生，汉族，贵州省安龙县人，住贵州省安龙县。原告贵州岱欣机械设备租赁有限公司诉被告黔西南州安龙县自勇机制炭有限公司、蒋中兴租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月24日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贵州岱欣机械设备租赁有限公司之委托代理人杨雪，被告黔西南州安龙县自勇机制炭有限公司法定代表人蒋中兴均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告贵州岱欣机械设备租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与二被告于2020年4月18日签订的《建筑周转材料租赁合同》；2、判令二被告于《建筑周转材料租赁合同》解除后的10日内归还钢管3719.7米（15.08吨）、扣件9956套、顶托34支、套管215支、快拆架173.10米、方管39.80米、钢笆网70米、钢丝绳443根；如不能归还，则以钢管15.00元/米、扣件7.00元/套、顶托12.00元/支、套管10.00元/支、快拆架25.00元/米、方管15.00元/米、钢笆网18.00元/米、钢丝绳10.00元/根为标准进行赔偿；3、判令二被告支付原告截至2021年3月24日的租金共计211,592.44元，截止日后的租金按照钢管2.5元/吨/天、扣件0.0075元/套/天、顶托0.025元/支/天、套管0,025元/支/天、快拆架0,02元/米/天、钢笆网0.05元/米/天（计126.17元/天）为标准计算至实际归还日或实际支付折价赔偿时止；并承担违约金（自2020年7月1日起，以每期应付租金金额为基数，按年利率15.4%暂计算至2021年3月24日为13,385.95元），自2021年3月25日起，以211,592.44元为基数，按年利率15.4%计算至租金付清时止；4、判令二被告支付原告钢管、扣件等维护费20,472.97元、清理费19,926.1元以及上下车费36,307.22元、运费55,067.45元、打包费13,825.44元，共计145,599.18元；5、判令二被告支付原告快拆架横杆插头、脱焊、扣件螺丝、顶托螺母等零件赔偿金12,102.00元；6、判令二被告支付原告律师费20,000.00元；7、本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：2020年4月18日，二被告因贵州黔北现代物流新城农产品智慧物流中心项目工程施工之需要，与原告签订《建筑周转材料租赁合同》，约定向原告租用钢管、扣件、顶托、套管、快拆架、钢笆网等建筑材料。合同对租金单价、租金结算及支付方式、维护费、清理费、运费、打包费、上下车费、赔偿标准、违约责任、律师费等进行了约定。合同签订后，原告按合同约定向二被告供应建筑物资，二被告已实际收取和占用了该物资。截至2021年3月24日，被告欠付原告租金211,592.44元，剩余在租钢管3719.7米（15.08吨）、扣件9956套、顶托34支、套管215支、快拆架173.1米、方管39.8米、钢笆网70米、钢丝绳443根，缺失快拆架横杆插头46个、脱焊92处、扣件螺丝15970套、顶托螺母139支。被告至今未支付前述款项，也未归还剩余在租物资或支付赔偿金。根据租赁合同第6条第2款、第8款之约定，租赁费按月结算，被告应每两个月支付租赁费的70%，剩余租赁费材料退还三个月内支付完毕。若逾期支付，则被告应从逾期付款之日起，以所欠租金为基数，按日利率千分之二向原告支付违约金。现二被告逾期付款的行为已经构成违约，原告有权解除与二被告签订的租赁合同，并要求二被告支付租金及费用、返还租赁物资或支付赔偿金。现因二被告违约行为导致本案诉讼，原告已经委托重庆仁业律师事务所律师担任本案代理律师，产生律师费20,000.00元，根据租赁合同第10条之约定，该律师费应当由二被告承担。综上，为维护原告的合法权益，根据《民事诉讼法》之规定诉至法院，望判如所请。被告黔西南州安龙县自勇机制炭有限公司、蒋中兴辩称：我同意解除合同，合同是以我个人的名义和原告签订的。我们是四个人合伙的，没有付租金是事实，但是有些租赁物是我的合伙人张德荣拉给其他人做的。经审理查明：2020年4月18日，原告（甲方）与被告黔西南州安龙县自勇机制炭有限公司、蒋中兴（乙方）签订了《建筑周转材料租赁合同》。合同约定：甲方将建筑周转材料钢管、扣件、顶托、套管、快拆架、钢笆网等建筑材料租给乙方使用。合同第2条约定：本合同自双方签订合同之日起或开始租用材料时起至租赁材料归还和租金支付完毕之日止。合同第4条规定：租赁材料的进出场费、上下车费或堆码费均由乙方支付，上车费20元/吨，下车费或堆码费20元/吨，退还材料不足的，按合同约定的赔偿价格进行赔偿。合同第5条（租赁材料价格表）规定：租金价格即钢管每月每吨75.00元、扣件每天每套0.0075元、顶托每天每支0.025元、套管每天每支0.025元、方管每天每米0.015元、卸料平台每月每套220.00元、工字钢每天每米0.15元、快拆架每天每米0.02元、钢笆网每天每米0.05元，赔偿单价按市场价赔偿（不包括快拆架）；快拆架的赔偿标准，其中立杆横杆每米26.00元，顶托每套32.00元，立杆园盘每个7.00元，横杆插头每个5.00元，57接头变形损坏每个7.00元，上下托板每个6.00元，螺母每个5.00元，脱焊修复每处3.00元。合同第6.2条规定：租赁费每两个月支付租赁费的70%，以后租赁费每两个月支付剩余租赁费的70%，剩余租赁费材料退完三个月内支付完。合同第6.8条规定：如乙方未按合同约定时间付清当月租赁费用，甲方将向乙方收取欠租金总额每日千分之二的违约金。合同第7.2条（发货、收货的约定）规定：乙方在本合同中指定张德荣为本合同的材料收、发货凭证签字、租金结算签字经办人。合同第10条规定：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，若协商不成，任何一方为实现债权所支出的包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、差旅费及律师代理费用等均由败诉方承担。合同第11条规定：如乙方实际签收的经办人与合同指定签收的经办人不一致，该实际签收人在租金结算单或在周转材料发（收）凭证上签字的，被视为该实际签收人有权经办周转材料的收发和租金金额的确认，具有同等法律效力。合同第12条规定：乙方在租赁合同上签字盖章后，乙方签字的经办人被视为有权代表乙方经办本合同业务。……。合同签订后，甲方按合同约定向乙方提供了相关租赁材料，乙方在租赁期间归还了部分租赁材料，双方亦未进行结算，乙方也未支付租赁费，截至2021年3月24日止尚欠租金为211,592.44元，现尚有租赁材料：钢管3727.7米（14.3373吨）、扣件9956套、顶托34支、套管215支、快拆架173米、方管40米、钢笆网70米、钢丝绳443根支未归还；对于归还的部分中尚差扣件螺丝15970套、差顶托螺帽139个、插头损坏46个、轮盘脱焊92处；根据合同的约定，因租赁所产生的维护费为20,472.97元、清理费为19,926.10元、上车费或下车费（或堆码费）（20元/吨）为36,307.22元、运费为55,067.45元、打包费为13,825.44元、零件缺少或损坏部分的赔偿费为12,102.00元。原告经多次催收无果，为此，原告特提起诉讼，请求支持其诉讼请求。上述事实，有双方当事人的陈述、《建筑周转材料租赁合同》、发货凭证、收货凭证等证据在卷佐证。经庭审举证、质证，足以认定。本院认为：原告与二被告之间系租赁合同关系，原告按被告方的要求履行了供货义务，被告未履行支付租金的义务，现原告以二被告逾期未支付租金的行为已构成违约，要求解除租赁合同的诉讼请求，本院予以准许。虽然双方未进行结算，但根据合同的约定以及收、发货凭证，截至2021年3月24日止，尚欠租金为211,592.44元以及因租赁产生的维护费20,472.97元、清理费19,926.10元、上车费或下车费（或堆码费）（20元/吨）36,307.22元、运费55,067.45元、打包费13,825.44元、零件缺少或损坏部分的赔偿费12,102.00元应由二被告承担支付责任。对于未归还的租赁物：钢管3727.7米（14.3373吨）、扣件9956套、顶托34支、套管215支、快拆架173米、方管40米、钢笆网70米、钢丝绳443根，应由二被告归还，未归还期间的损失，可按照合同约定的标准（即每天产生的租赁费124.30元）从2021年3月25日起至归还时止；若二被告不能归还租赁物，则按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。对于原告主张违约金的问题，因合同约定的违约金过高，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；其违约金的起算时间问题，原告在被告方未付清当月租金的情况下仍然在供货，加之双方并未每月进行结算，应视为原告同意被告延迟支付租金，故根据本案的实际，可按原告最后一次供货（即2020年7月6日）的月底起至款项付清时止，以拖欠租金的金额211,592.44元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算违约金。关于原告主张律师费20,000.00元的问题，因双方合同中有约定，但其律师费过高，可酌情支持5,000.00元。为此，依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款、第五百零九条、第五百六十三条第一款（二）、第五百六十六条、第五百七十七条、第五百八十五条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告贵州岱欣机械设备租赁有限公司与被告黔西南州安龙县自勇机制炭有限公司、蒋中兴于2020年4月18日签订的《建筑周转材料租赁合同》，终止履行。二、由被告黔西南州安龙县自勇机制炭有限公司、蒋中兴在判决生效后十日内支付原告贵州岱欣机械设备租赁有限公司租金211,592.44元以及维护费20,472.97元、清理费19,926.10元、上车费或下车费（或堆码费）36,307.22元、运费55,067.45元、打包费13,825.44元、零件缺少或损坏部分的赔偿费12,102.00元，共计369,293.62元；并支付违约金（从2020年7月31日起至付清款项之日止，以211,592.44元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。三、由被告黔西南州安龙县自勇机制炭有限公司、蒋中兴在判决生效后十日内归还原告贵州岱欣机械设备租赁有限公司租赁物钢管3727.7米（14.3373吨）、扣件9956套、顶托34支、套管215支、快拆架173米、方管40米、钢笆网70米、钢丝绳443根。未归还期间的损失，从2021年3月25日起至归还时止，全部租赁物按每天124.30元进行计算，若被告黔西南州安龙县自勇机制炭有限公司、蒋中兴不能归还租赁物，则按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。四、由被告黔西南州安龙县自勇机制炭有限公司、蒋中兴在判决生效后十日内支付原告贵州岱欣机械设备租赁有限公司因诉讼产生的律师费5,000.00元。五、驳回原告贵州岱欣机械设备租赁有限公司的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3,569.00元（已减半收取），由被告被告黔西南州安龙县自勇机制炭有限公司、蒋中兴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。本判决书发生法律效力后，权利人可在判决确定的履行期限届满后二年内向本院或被执行财产所在地的基层人民法院申请强制执行。审 判 员 陈载林二〇二一年六月四日法官助理 王成素书 记 员 高 艺