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重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)渝03执异92号案外人：郑道兵，男，汉族，1973年9月13日出生，住重庆市涪陵区。申请执行人：张黎明，男，汉族，1968年12月1日出生，住重庆市涪陵区。被执行人：重庆市博天房地产开发有限公司，住所地重庆市涪陵区中山路9号金科世界走廊铂金国际写字楼28-5号，组织机构代码79800194-1。法定代表人:项英，该公司执行董事。委托代理人：秦冰杰，该公司员工。委托代理人：李绍明，重庆元同律师事务所律师。本院在办理申请执行人张黎明与被执行人重庆市博天房地产开发有限公司（以下简称博天公司）建设工程合同纠纷一案中，案外人郑道兵于2018年7月26日对本院(2016)渝03执102号之一执行裁定提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人郑道兵称，请求本院终止对重庆市涪陵区桥南路19号蓝山郡X幢X号车位的执行。具体理由：其于2014年6月28日与博天公司签订车位抵款协议，约定以其劳务费9.3万元作价抵偿蓝山郡X幢X号车位；同日双方签订车位买卖协议，并缴纳物管费。故该车位产权应归其所有。张黎明称，重庆市涪陵区地方税务局于2014年9月11日对蓝山郡1幢负一层车库作出行政限制。本院于2015年3月23日对蓝山郡1幢负一层、负二层车库进行查封。博天公司称，对郑道兵购买其车位无异议。本院查明，本院(2016)渝03执102号之一执行裁定书载明，本院于2014年11月25日、2015年3月23日对蓝山郡1幢包括负一层、负二层车库在内的财产进行查封。重庆市涪陵区地方税务局于2014年9月11日对蓝山郡1幢负一层车库作出行政限制。另查明，案外人郑道兵所述属实。本院认为，案外人对执行标的主张所有权的，可以向执行法院提出异议。本案中，案外人与博天公司约定，以劳务费9.3万元作价抵偿蓝山郡X幢X号车位，并签订商品房买卖合同，价款已足额缴纳，且支付物管费，占有使用该车位。其购买该车位既在重庆市涪陵区地方税务局对该车库作出行政限制之前；也在本院对其车位查封之前。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，案外人郑道兵对执行标的享有足以排除强制执行的权益，所提异议，符合法律规定，本院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项之规定，裁定如下：中止对重庆市涪陵区桥南路19号蓝山郡X幢X号车位的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉。审判长  陶米玲审判员  周 扬审判员  蔡 伟二〇一八年七月三十一日书记员  黄雅琪
重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)渝03执异58号案外人：陈娟,女，汉族,1962年12月8日出生,住重庆市江北区。申请执行人：重庆市山田建筑有限责任公司，住所地重庆市武隆县巷口镇芙蓉东路82号2楼2号，统一社会信用代码915002327428692742。法定代表人：王永强，该公司董事长。被执行人：重庆千鸿房地产开发有限公司，住所地重庆市武隆县仙女山镇银杏大道61号，统一社会信用代码915002327717856005。法定代表人：谢虎，该公司总经理。被执行人：重庆灏美房地产开发有限公司，住所地重庆市潼南区双江镇双桥路217号，统一社会信用代码91500223305094896N。法定代表人：谢英，该公司董事长。被执行人：谢英，女，汉族，1970年6月3日出生，住重庆市铜梁县。本院在执行（2017）渝03执77号案件即重庆市山田建筑有限责任公司（以下称山田建筑公司）与重庆千鸿房地产开发有限公司（以下称千鸿房地产公司）、重庆灏美房地产开发有限公司、谢英建设工程施工合同纠纷一案过程中，案外人陈娟向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人称，请求解除对重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房屋的查封。事实与理由：陈娟与千鸿房地产公司签订《重庆市商品房买卖合同》，购买位于武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房。陈娟于2016年8月25日向千鸿房地产公司支付购房全款255445元及大修基金、税款。重庆市第三中级人民法院于2016年11月以（2016）渝0232执保60号执行裁定书，查封了案涉房屋。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，陈娟作为案涉房屋买受人，已支付全部价款，其权利足以排除执行，要求解除对上述房屋的查封。本院查明，2016年8月25日，案外人陈娟（乙方）与千鸿房地产公司（甲方）签订了《重庆市商品房买卖合同》约定：“甲方销售的商品房为预售商品房，《商品房预售许可证》号：渝武国土房管X号，预售商品房批准机关：重庆市国土资源和房屋管理局；该商品房座落为重庆市武隆县仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期；本商品房为清水房，总成交金额为255445元，建筑面积47.16平方米，套内面积40.76平方米。”2016年9月5日千鸿房地产公司向案外人陈娟出具增值税发票载明：购买方陈娟，销售方千鸿房地产公司；价税合计：255445元；备注：仙山流云四期房款。另，重庆市武隆区国土资源和房屋管理局向本院出具的关于（2018）渝三中法介字第0004541号的查询结果显示，陈娟在重庆市武隆区其名下无其他房产登记。另查明：山田建筑公司与千鸿房地产公司、重庆灏美房地产开发有限公司、谢英建设工程施工合同纠纷一案，重庆市武隆区人民法院于2016年10月28日作出（2016）渝0232执保60号民事裁定书和协助执行通知书，查封了千鸿房地产公司位于重庆市武隆区仙女镇银杏大道61号仙山流云的部分房产（系重庆市武隆区人民法院在审理（2016）渝0232民初3045号案件中采取的诉讼保全措施，该案于2017年6月28日由本院提级执行），其中包括案涉房屋。本院认为，关于房屋消费者物权期待权的保护条件，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人陈娟与千鸿房地产公司签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，属于在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，案外人陈娟已足额缴纳购房款。经查，其所购房屋系用于居住且在武隆区其名下无其他用于居住的房屋。故，案外人陈娟的异议请求符合相关法律规定，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：中止对重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当按照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  陶米玲审判员  蔡 伟审判员  周 扬二〇一八年七月十二日书记员  黄雅琪
山东省枣庄市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)鲁04执229号申请执行人：王常洪，男，1947年1月21日出生，汉族，住滕州市。申请执行人：颜道云，女，1948年4月20日出生，汉族，住址同上。被执行人：赵换新（别名赵林），1974年8月30日出生，汉族，住滕州市。申请执行人王常洪、颜道云与被执行人赵换新刑事附带民事赔偿纠纷一案，本院作出的（2013）枣刑一初字第30号刑事附带民事判决书已发生法律效力，判决：被告赵换新赔偿民事诉讼原告人王常洪、颜道云经济损失64230.24元。本案于2016年5月19日立案执行。执行中，对本案被执行人的财产情况进行了司法网络查控，未查到可供执行的财产，通过传统查控也未查到可供执行的财产。将财产查询情况告知了申请执行人，要求其向本院提供被执行人其他可供执行的财产线索，但申请执行人未提供被执行人其他可供执行的财产线索。申请执行人同意本院终结本次执行程序，本院已将被执行人赵换新限制高消费。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力以及财产是否符合处置条件。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现可供执行财产，申请执行人亦未提供被执行人可供执行财产。申请执行人同意本院终结本次执行程序，本院已对被执行人限制高消费，本案的本次执行程序可以终结。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本院（2013）枣刑一初字第30号刑事附带民事判决书附带民事诉讼部分的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  陈德山审判员  王 锋审判员  邓 勇二〇一八年七月十七日书记员  梁玉超
重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)渝03执异61号案外人：赵平,女，汉族,1964年3月23日出生,住重庆市渝中区。申请执行人：重庆市山田建筑有限责任公司，住所地重庆市武隆县巷口镇芙蓉东路82号2楼2号，统一社会信用代码915002327428692742。法定代表人：王永强，该公司董事长。被执行人：重庆千鸿房地产开发有限公司，住所地重庆市武隆县仙女山镇银杏大道61号，统一社会信用代码915002327717856005。法定代表人：谢虎，该公司总经理。被执行人：重庆灏美房地产开发有限公司，住所地重庆市潼南区双江镇双桥路217号，统一社会信用代码91500223305094896N。法定代表人：谢英，该公司董事长。被执行人：谢英，女，汉族，1970年6月3日出生，住重庆市铜梁县。本院在执行（2017）渝03执77号案件即重庆市山田建筑有限责任公司（以下称山田建筑公司）与重庆千鸿房地产开发有限公司（以下称千鸿房地产公司）、重庆灏美房地产开发有限公司、谢英建设工程施工合同纠纷一案过程中，案外人赵平向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人称，请求解除对重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房屋的查封。事实与理由：赵平与千鸿房地产公司签订《重庆市商品房买卖合同》，购买位于武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房。赵平于2016年9月10日向千鸿房地产公司支付购房全款188000元及大修基金、税款。重庆市第三中级人民法院于2016年11月以（2016）渝0232执保60号执行裁定书，查封了案涉房屋。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，赵平作为案涉房屋买受人，已支付全部价款，其权利足以排除执行，要求解除对上述房屋的查封。本院查明，2016年9月10日，案外人赵平（乙方）与千鸿房地产公司（甲方）签订了《重庆市商品房买卖合同》约定：“甲方销售的商品房为预售商品房，《商品房预售许可证》号：渝武国土房管X号，预售商品房批准机关：重庆市国土资源和房屋管理局；该商品房座落为重庆市武隆县仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期；本商品房为清水房，总成交金额为188000元，建筑面积47.24平方米，套内面积40.83平方米。”2016年9月10日千鸿房地产公司向案外人赵平出具增值税发票载明：购买方赵平，销售方千鸿房地产公司；价税合计：188000元；备注：仙山流云四期房款。另，重庆市武隆区国土资源和房屋管理局向本院出具的关于（2018）渝三中法介字第0004541号的查询结果显示，赵平在重庆市武隆区其名下无其他房产登记。另查明：山田建筑公司与千鸿房地产公司、重庆灏美房地产开发有限公司、谢英建设工程施工合同纠纷一案，重庆市武隆区人民法院于2016年10月28日作出（2016）渝0232执保60号民事裁定书和协助执行通知书，查封了千鸿房地产公司位于重庆市武隆区仙女镇银杏大道61号仙山流云的部分房产（系重庆市武隆区人民法院在审理（2016）渝0232民初3045号案件中采取的诉讼保全措施，该案于2017年6月28日由本院提级执行），其中包括案涉房屋。本院认为，关于房屋消费者物权期待权的保护条件，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人赵平与千鸿房地产公司签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，属于在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，案外人赵平已足额缴纳购房款。经查，其所购房屋系用于居住且在武隆区其名下无其他用于居住的房屋。故，案外人赵平的异议请求符合相关法律规定，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：中止对重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当按照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  陶米玲审判员  蔡 伟审判员  周 扬二〇一八年七月十二日书记员  黄雅琪
甘肃省酒泉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）甘09执恢5号之一申请执行人：武汉两仪科技发展有限公司，住所武汉市东湖开发区管委会大楼附楼1402号。法定代表人：冷春燕，该公司执行董事。委托诉讼代理人：赵新磊，男，汉族。被执行人：中能桑普阿克塞县科技有限公司，住所酒泉市阿克塞哈萨克族自治县二十公里光电园区。法定代表人：杨岳涛，该公司董事长。委托诉讼代理人：肖祖德，男，汉族。委托诉讼代理人：贺绪红，男，汉族。本院在执行申请执行人武汉两仪科技发展有限公司与被执行人中能桑普阿克塞县科技有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，申请执行人与被执行人自愿协商达成了执行和解，申请执行人向本院提交了书面申请，请求撤回执行申请，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十六条的规定，裁定如下：终结（2018）甘09执恢5号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长  王 平审 判 员  刘 伟代理审判员  焦学亮二〇一八年七月四日书 记 员  马 丹
重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)渝03执异87号案外人：洪小蓉,女,汉族,1952年8月11日出生,住重庆市北碚区。申请执行人：重庆市山田建筑有限责任公司，住所地重庆市武隆县巷口镇芙蓉东路82号2楼2号，统一社会信用代码915002327428692742。法定代表人：王永强，该公司董事长。被执行人：重庆千鸿房地产开发有限公司，住所地重庆市武隆县仙女山镇银杏大道61号，统一社会信用代码915002327717856005。法定代表人：谢虎，该公司总经理。被执行人：重庆灏美房地产开发有限公司，住所地重庆市潼南区双江镇双桥路217号，统一社会信用代码91500223305094896N。法定代表人：谢英，该公司董事长。被执行人：谢英，女，汉族，1970年6月3日出生，住重庆市铜梁县。本院在执行（2017）渝03执77号案件即重庆市山田建筑有限责任公司（以下称山田建筑公司）与重庆千鸿房地产开发有限公司（以下称千鸿房地产公司）、重庆灏美房地产开发有限公司、谢英建设工程施工合同纠纷一案过程中，案外人洪小蓉向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人称，请求解除对重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房屋的查封。事实与理由：洪小蓉与千鸿房地产公司签订《重庆市商品房买卖合同》，购买位于武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房。洪小蓉于2016年9月6日向千鸿房地产公司支付购房全款200000元及大修基金、税款。重庆市第三中级人民法院于2016年11月以（2016）渝0232执保60号执行裁定书，查封了案涉房屋。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，洪小蓉作为案涉房屋买受人，已支付全部价款，其权利足以排除执行，要求解除对上述房屋的查封。本院查明，2016年8月24日，案外人洪小蓉（乙方）与千鸿房地产公司（甲方）签订了《重庆市商品房买卖合同》约定：“甲方销售的商品房为预售商品房，《商品房预售许可证》号：渝武国土房管X号，预售商品房批准机关：重庆市国土资源和房屋管理局；该商品房座落为重庆市武隆县仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期；本商品房为清水房，总成交金额为200000元，建筑面积47.16平方米，套内面积40.76平方米。”2016年9月6日千鸿房地产公司向案外人洪小蓉出具增值税发票载明：购买方洪小蓉，销售方千鸿房地产公司；价税合计：200000元；备注：仙山流云四期房款。另，重庆市武隆区国土资源和房屋管理局向本院出具的关于（2018）渝三中法介字第0004543号的查询结果显示，洪小蓉在重庆市武隆区其名下无其他房产登记。另查明：山田建筑公司与千鸿房地产公司、重庆灏美房地产开发有限公司、谢英建设工程施工合同纠纷一案，重庆市武隆区人民法院于2016年10月28日作出（2016）渝0232执保60号民事裁定书和协助执行通知书，查封了千鸿房地产公司位于重庆市武隆区仙女镇银杏大道61号仙山流云的部分房产（系重庆市武隆区人民法院在审理（2016）渝0232民初3045号案件中采取的诉讼保全措施，该案于2017年6月28日由本院提级执行），其中包括案涉房屋。本院认为，关于房屋消费者物权期待权的保护条件，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人洪小蓉与千鸿房地产公司签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，属于在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，案外人洪小蓉已足额缴纳购房款。经查，其所购房屋系用于居住且在武隆区其名下无其他用于居住的房屋。故，案外人洪小蓉的异议请求符合相关法律规定，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：中止对重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当按照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  陶米玲审判员  蔡 伟审判员  周 扬二〇一八年七月三十一日书记员  黄雅琪
山东省枣庄市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)鲁04执318号申请执行人：张兴永，男，1967年10月24日出生，回族，个体工商户，住枣庄市台儿庄区。被执行人：滕州市杏花村置业有限责任公司。住所地：滕州市杏花村市场*排****号。法定代表人：徐庆芳，总经理。被执行人：石勇，男，1973年9月13日出生，汉族，住滕州市。申请执行人张兴永与被执行人滕州市杏花村置业有限责任公司、石勇民间借贷纠纷一案，本院作出的（2014）枣民一初字第90号民事判决书已发生法律效力，判决：一、被告滕州市杏花村置业有限责任公司偿还原告张兴永借款1000万及利息；二、被告石勇对上述债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后有权向滕州市杏花村置业有限责任公司追偿。本案于2016年10月18日立案执行。执行中，对本案被执行人的其他财产情况进行了司法网络查控，未查到可供执行的财产，并进行传统查控，也未查到可供执行的财产。将上述情况告向申请执行人进行通报，要求其向本院提供被执行人其他可供执行的财产线索，但申请执行人张永兴未提供被执行人其他可供执行的财产线索。本院已将被执行人滕州市杏花村置业有限责任公司的法定代表人徐庆芳和被执行人石勇限制高消费。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力以及财产是否符合处置条件。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现可供执行财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索。本院已将被执行人限制高消费，现申请执行人同意终结本案的本次执行程序，本案的本次执行程序可以终结。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本院（2014）枣民一初字第90号民事判决书的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  陈德山审判员  王 锋审判员  邓 勇二〇一八年七月十八日书记员  梁玉超
重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)渝03执异53号案外人:夏迎新，女，汉族，1963年2月5日出生，住重庆市渝中区。申请执行人：重庆市山田建筑有限责任公司，住所地重庆市武隆县巷口镇芙蓉东路82号2楼2号，统一社会信用代码915002327428692742。法定代表人：王永强，该公司董事长。被执行人：重庆千鸿房地产开发有限公司，住所地重庆市武隆县仙女山镇银杏大道61号，统一社会信用代码915002327717856005。法定代表人：谢虎，该公司总经理。被执行人：重庆灏美房地产开发有限公司，住所地重庆市潼南区双江镇双桥路217号，统一社会信用代码91500223305094896N。法定代表人：谢英，该公司董事长。被执行人：谢英，女，汉族，1970年6月3日出生，住重庆市铜梁县。本院在执行（2017）渝03执77号案件即重庆市山田建筑有限责任公司（以下称山田建筑公司）与重庆千鸿房地产开发有限公司（以下称千鸿房地产公司）、重庆灏美房地产开发有限公司、谢英建设工程施工合同纠纷一案过程中，案外人夏迎新向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人夏迎新称，请求解除对重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号X房屋的查封。事实与理由：2016年7月千鸿房地产公司取得房屋预售许可证。2016年9月14日，夏迎新向千鸿房地产公司支付契税、大修基金等税费8321元以及房屋全款188000元，用于购买位于武隆区仙女山镇银杏大道61号X号房,千鸿房地产公司向夏迎新出具了收款收据或购房发票。同时,夏迎新与千鸿房地产公司签订《重庆市商品房买卖合同》，并办理了合同网签。重庆市第三中级人民法院于2016年11月以（2016）渝0232执保60号执行裁定书，查封了案涉房屋。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，夏迎新作为案涉房屋买受人，已支付全部价款，其权利足以排除执行，要求解除对上述房屋的查封。本院查明，2016年9月14日，案外人夏迎新（乙方）与千鸿房地产公司（甲方）签订了《重庆市商品房买卖合同》合同约定：“甲方销售的商品房为预售商品房，《商品房预售许可证》号：渝武国土房管X号，预售商品房批准机关：重庆市国土资源和房屋管理局；该商品房座落为重庆市武隆县仙女山镇银杏大道61号；本商品房建筑面积47.16平方米，套内建筑面积40.76平方米，总成交金额为188000元。乙方在签约时一次性付清……。”2016年9月15日，千鸿房地产公司向案外人夏迎新出具发票，载明：仙山流云四期X房款188000元。另，重庆市武隆区国土资源和房屋管理局向本院出具的关于（2018）渝三中法介字第0004541号的查询结果显示，夏迎新在重庆市武隆区其名下无房产登记。再查明：山田建筑公司与千鸿房地产公司、重庆灏美房地产开发有限公司、谢英建设工程施工合同纠纷一案，重庆市武隆区人民法院于2016年10月28日作出（2016）渝0232执保60号民事裁定书和协助执行通知书，查封了千鸿房地产公司位于重庆市武隆区仙女镇银杏大道61号仙山流云的部分房产（系重庆市武隆区人民法院在审理（2016）渝0232民初3045号案件中采取的诉讼保全措施，该案于2017年6月28日由本院提级执行），其中包括重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X房屋。本院认为，关于房屋消费者物权期待权的保护条件，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人夏迎新与千鸿房地产公司签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，属于在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，案外人夏迎新已缴纳的房款超过合同约定总价款的百分之五十，系全额缴款。其所购房屋系用于居住且在武隆区其名下无其他用于居住的房屋。故，案外人夏迎新的异议请求符合相关法律规定，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：中止对重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当按照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  陶米玲审判员  蔡 伟审判员  周 扬二〇一八年七月十二日书记员  黄雅琪
山东省枣庄市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)鲁04执147号之一申请执行人：王怒海，男，1976年3月18日出生，汉族，住枣庄市薛城区。被执行人：山东路华电子设备有限公司。住所地：枣庄市高新区复元五路泰国工业园***号。法定代表人：朱光，董事长。被执行人：种玉祥，男，1980年6月8日出生，汉族，住枣庄市高新区。被执行人：薛兆伟，男，1969年7月22日出生，汉族，住枣庄市薛城区。申请执行人王怒海与被执行人山东路华电子设备有限公司、种玉祥、薛兆伟民间借贷纠纷一案，本院作出（2014）枣民一初字第15号民事判决书已发生法律效力，判决：一、被告山东路华电子设备有限公司偿还原告王怒海借款400万元及利息；二、被告种玉祥、薛兆伟对上述债务承担连带责任，在其承担完责任后，有向被告山东路华电子设备有限公司追偿的权利；三、被告山东路华电子设备有限公司偿还原告王怒海借款390万元及利息。本案于2016年3月7日立案执行。执行中，对本案被执行人的财产情况进行了司法网络查控，未查到可供执行的财产；通过传统查控，轮候查封了被执行人山东路华电子设备有限公司名下的房产、土地、机器设备，暂不具备处置条件。并将上述情况告知了申请执行人，要求其向本院提供被执行人其他可供执行的财产线索，申请执行人王怒海认可本院的查询情况，也未提供被执行人其他可供执行的财产线索，同意本院终结本次执行程序。本院已将被执行人山东路华电子设备有限公司的法定代表人朱光和被执行人种玉祥、薛兆伟限制高消费。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力以及财产是否符合处置条件。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现可供执行财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索。同意本院终结本次执行程序，本院已对被执行人限制高消费，本案的本次执行程序可以终结。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本院（2014）枣民一初字第15号民事判决书的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  陈德山审判员  王 锋审判员  邓 勇二〇一八年七月十八日书记员  梁玉超
重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)渝03执复23号复议申请人：秦吉，男，汉族，1963年12月26日出生，住重庆市渝北区。申请执行人：甘在荣，男，汉族，1961年4月27日出生，住重庆市丰都县。申请执行人：甘在勇，男，汉族，1972年12月10日出生，住重庆市丰都县。被执行人：杨梅，女，汉族，1965年2月16日出生，住重庆市渝北区。被执行人：秦浩洋，男，汉族，1986年12月3日出生，住重庆市涪陵区。被执行人：重庆市浩洋矿业有限公司，住所地重庆市涪陵区罗云乡干龙坝村4组，统一社会信用代码9150010207234526X8。法定代表人：秦吉，该公司经理。复议申请人秦吉不服重庆市丰都县人民法院（2017）渝0230执异第33号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。重庆市丰都县人民法院查明，2015年1月28日甘在荣、甘在勇与秦吉签订的《普罗迪建材有限公司转让协议》约定：甘在荣、甘在勇同意将位于涪陵区罗云乡干龙坝村4组的“重庆市普罗迪建材有限公司”100%的股权，（生产设备及经营权）转让给秦吉，总转让价格为1030万元。秦吉支付了部分转让款后，甘在荣、甘在勇将该公司生产及设备全部转让给了秦吉，余下的转让费由秦吉、杨梅、秦浩洋共同向甘在荣出具欠条。付款期限到期后，秦吉、杨梅、秦浩洋未按期支付余款，甘在荣、甘在勇向该院起诉。该院于2016年5月3日作出（2015）丰法民初字第02752号民事判决书判决：秦吉、杨梅、秦浩洋共同支付甘在荣、甘在勇股权转让费470万元及其相应的利息。甘在荣、甘在勇在判决产生法律效力后向该院申请强制执行。重庆市丰都县人民法院认为，在本案诉讼中甘在荣、甘在勇申请财产保全后，该院依法裁定将被告人部分财产采取了保全措施。因秦吉、秦浩洋提供了重庆市浩洋矿业有限公司作为担保，该院解除了部分财产保全，现被执行人财产不足以清偿判决确定的债务。故甘在荣、甘在勇申请追加第三人重庆市浩洋矿业有限公司作为本案被执行人，符合《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第85条之规定，应于支持。裁定：追加第三人重庆市浩洋矿业有限公司为甘在荣、甘在勇申请执行秦吉、杨梅、秦浩洋股权转让纠纷一案中的被执行人，在担保范围内承担偿还责任。复议申请人秦吉称，撤销重庆市丰都县人民法院（2017）渝0230执异第33号执行裁定书。事实与理由：原审法院认定事实不清，适用法律不当。重庆市浩洋矿业有限公司没有为其欠款提供担保，且欠条上如有重庆市浩洋矿业有限公司的公章，是甘在荣私自雕刻盖上。原审法院查封重庆市浩洋矿业有限公司的股权、矿权错误。本院查明，重庆市浩洋矿业有限公司及其法定代表人秦吉为解除本案部分房屋财产的查封，于2015年12月2日向重庆市丰都县人民法院提出用该公司为本案余款承担连带责任。嗣后，重庆市丰都县人民法院因秦吉、秦浩洋提供包括重庆市浩洋矿业有限公司在内的财产作为担保，对其部分财产解除查封。另查明，申请执行人甘在荣、甘在勇与被执行人秦吉、杨梅、秦浩洋因股权转让纠纷一案，于2018年7月9日在重庆市丰都县人民法院达成执行和解协议，其中重庆市浩洋矿业有限公司作为被执行人参与达成该协议。本院认为，执行过程中，第三人向执行法院承诺代被执行人履行生效法律文书确定的债务，申请执行人申请追加该第三人为被执行人，在承诺范围内承担责任的，人民法院应予支持。本案中，甘在荣、甘在勇申请财产保全后，原审法院依法对被执行人部分财产采取了保全措施，因秦吉、秦浩洋提供了包括重庆市浩洋矿业有限公司在内的财产作为担保，该院解除了部分财产保全。嗣后，鉴于被执行人财产不足以清偿判决确定的债务，而重庆市浩洋矿业有限公司承诺为本案余款承担连带责任，且在原审法院主持下，重庆市浩洋矿业有限公司作为被执行人自愿参与达成执行和解协议。原审法院虽然适用法律不当，应予纠正，但依法追加重庆市浩洋矿业有限公司为本案被执行人并无不当。依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十八条规定，裁定如下：驳回秦吉的复议申请，维持重庆市丰都县人民法院（2017）渝0230执异第33号裁定。本裁定为终审裁定。审判长  陶米玲审判员  蔡 伟审判员  周 扬二〇一八年七月二十六日书记员  黄雅琪
甘肃省酒泉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）甘09执27号之一申请执行人：酒泉市瓜州县新源小额贷款有限责任公司，住所地酒泉市瓜州县南市街105-5号。法定代表人：李光华，该公司总经理。被执行人：瓜州县苍南鸿基工程有限公司，住所地甘肃省酒泉市瓜州县彭家桥瓜州大道442号3楼。法定代表人：肖盛兵，该公司总经理。被执行人：肖盛兵，男，汉族。被执行人：瓜州县鸿盛物流有限公司，住所地酒泉市瓜州县柳园物资有限则责任公司大院内。法定代表人：李晓梅，该公司总经理。被执行人：李晓梅。女，土家族。被执行人：瓜州县烈鑫石料厂，住所地甘肃省酒泉市瓜州县宏光建业有限公司综合三楼。现办公地点甘肃省酒泉市瓜州县彭家桥瓜州大道442号3楼。法定代表人：刘烈新，该公司总经理被执行人：刘烈新，男，汉族。被执行人：瓜州县洪盛爆破工程有限公司，住所地甘肃省酒泉市瓜州县彭家桥瓜州大道442号3楼。法定代表人：肖盛兵，该公司总经理。申请执行人酒泉市瓜州县新源小额贷款有限责任公司与被执行人瓜州县苍南鸿基工程有限公司、肖盛兵、瓜州县鸿盛物流有限公司、李晓梅、瓜州县烈鑫石料厂、刘烈新、瓜州县洪盛爆破工程有限公司借款合同纠纷一案，本院于2018年1月8日作出的（2017）甘09民初14号民事判决已发生法律效力，由于被执行人未履行法定义务，申请执行人酒泉市瓜州县新源小额贷款有限责任公司向本院申请执行。在执行中，经本院多次传唤，被执行人瓜州县苍南鸿基工程有限公司、肖盛兵等均已各种借口推托。2018年7月3日本院作出（2018）甘09执27号拘留决定书，将被执行人瓜州县苍南鸿基工程有限公司法定代表人肖盛兵予以拘留。期间双方当事人达成执行和解协议。被执行人瓜州县苍南鸿基工程有限公司、肖盛兵于2018年7月11日向申请执行人支付执行款10万元，下余执行款于2018年12月31日前全部执行完毕。本院于2018年7月12日作出提前解除拘留决定书，解除对被执行人瓜州县苍南鸿基工程有限公司法定代表人肖盛兵的拘留。肖盛兵向本院出具了具结悔过书。因协议约定的履行期限尚未到期。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：终结（2018）甘09执27号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判长 刘 伟审判员 朱万仁审判员 焦学亮二〇一八年七月十三日书记员 王 涛
山东省青岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁02执620号申请执行人：北京凯莱物业管理有限公司。法定代表人：朱传鼎，董事长。被执行人：青岛金海荣春置业有限公司。法定代表人：谢海榆，董事长。上列当事人因物业服务合同纠纷一案，青岛市黄岛区人民法院（2014）黄商初字第2244号民事判决书已经发生法律效力，该判决书生效后，被执行人未按法律文书履行义务，申请人于2016年2月3日向青岛市黄岛区人民法院申请执行，青岛市黄岛区人民法院依法受理，2018年2月8日本院依法提级执行，该案申请执行标的为人民币13071元。本院在执行（2015）青执字第886号案过程中，向被执行人发出执行通知书，但被执行人青岛金海荣春置业有限公司未履行生效法律文书确定的义务。中国国际经济贸易仲裁委员会在仲裁过程中，委托青岛市黄岛区人民法院以（2014）黄委保字第4号民事裁定书保全了青岛金海荣春置业有限公司位于青岛市经济技术开发区金沙滩路787、789号的大部分房产。为保证该案执行，本院依法委托对被执行人青岛金海荣春置业有限公司名下位于青岛市经济技术开发区金沙滩路787、789号，房地产权证号为青房地权市字第××号的商业、居住用地一宗及其地上建筑物789号1-7栋住宅及787号商业楼1栋在建工程的价值进行了评估。向各方送达评估报告并对异议答复后，本院依法委托对上述标的进行拍卖，最终卓越置业集团（青岛）有限公司在第一次拍卖中以1564392311元竞得上述房地产。本院向申请执行人发放案款13401元，因申请执行人北京凯莱物业管理有限公司自愿放弃对一般利息、迟延履行利息、经济损失、违约金等其他所有债权的主张，因此扣除本案执行费96元后，本案申请执行内容全部执行完毕。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第一款第十一项、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第一款第一项之规定，裁定如下：青岛市黄岛区人民法院作出的（2014）黄商初字第2244号民事判决书执行完毕。本裁定书送达后即发生法律效力。审判长  刘常青审判员  杨宗华审判员  韩明升二〇一八年八月二十七日书记员  刘艳良
四川省仪陇县人民法院刑 事 判 决 书(2018)川1324刑初132号公诉机关仪陇县人民检察院。被告人潘果，男，生于1987年12月29日，汉族，初中文化，务农，四川省仪陇县人。住仪陇县。因涉嫌危险驾驶罪，于2018年3月16日被取保候审，现在家。仪陇县人民检察院以南仪检公诉刑诉（2018）107号起诉书指控被告人潘果犯危险驾驶罪，于2018年7月9日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序快速审理机制，公开开庭审理了本案。仪陇县人民检察院指派检察员鲜冰英、书记员刘丹出庭支持公诉，被告人潘果到庭参加诉讼。现已审理终结。仪陇县人民检察院指控，2018年2月26日21时许，被告人潘果驾驶川R35B**普通二轮摩托车（搭乘潘某某1、潘某某2、李某某）从仪陇县金城镇向日兴镇方向行驶，当行至仪平路仪陇县日兴镇水磨村一组路段时，与正在该路段倒车由唐某某驾驶的川R560**重型半挂牵引车+川R21**挂重型自卸半挂车碰撞，致两车受损，潘果、潘某某1、潘某某2、李某某四人受伤。经检验，被告人潘果血液中乙醇含量为90.7mg/100ml。公诉机关认为，被告人潘果的行为构成危险驾驶罪，应依法追究其刑事责任；其系坦白，可以从轻处罚。被告人潘果对公诉机关指控的犯罪事实和罪名无异议，当庭自愿认罪，请求从轻处罚。本院查明事实与公诉机关指控事实一致。上述事实，有经庭审举证质证、法庭予以确认的如下证据证实，足以认定。立案决定书，被告人潘果户籍信息、强制措施文书、供述与辩解、酒精检测报告、血液提取登记表、血检报告书、血液中乙醇含量的鉴定文书、吸毒现场检测报告书，证人唐某某、李某某、彭某某的证言，道路交通事故现场勘验笔录、现勘笔录及照片、交通事故责任认定书、到案经过等证据。本院认为，被告人潘果在道路上醉酒驾驶机动车，并发生交通事故，其行为已构成危险驾驶罪，应依法追究其刑事责任。公诉机关的指控成立。被告人潘果到案后能如实供述自己的罪行，系坦白，可以从轻处罚。对公诉机关的相关公诉意见和被告人潘果的相关辩护意见予以采纳。据此，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第二项、第六十七条第三款、第七十二条、第七十三条第一款、第三款之规定，判决如下：被告人潘果犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，缓刑二个月，并处罚金2,000元。缓刑考验期，从判决确定之日起计算。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省南充市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本三份。审判员  高全明二〇一八年七月十九日书记员  张 玲
四川省仪陇县人民法院刑 事 判 决 书(2018)川1324刑初123号公诉机关仪陇县人民检察院。被告人程昕林，男，生于1998年3月14日，汉族，初中文化，无业，四川省仪陇县人，户籍所在地仪陇县，住仪陇县。因涉嫌寻衅滋事罪，于2018年2月8日被刑事拘留，同年3月12日��执行逮捕，现羁押于仪陇县看守所。被告人ＸＸ，男，生于1997年2月14日，汉族，初中文化，无业，四川省青川县人，户籍所在地广元市青川县，现住仪陇县，因涉嫌寻衅滋事罪，于2018年2月27日被刑事拘留，同年3月12日被执行逮捕，现羁押于仪陇县看守所。辩护人郑传东，四川修为律师事务所律师。仪陇县人民检察院以南仪检公诉刑诉（2018）97号起诉书指控被告人程昕林、ＸＸ犯寻衅滋事罪，于2018年6月22日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，组成合议庭，公开开庭审理了本案。仪陇县人民检察院指派检察员鲜冰英、助理检察员周洪泉出庭支持公诉，被告人程昕林、ＸＸ及其辩护人郑传东到庭参加诉讼。现已审理终结。仪陇县人民检察院指控，2017年11月1日晚，程昕林与其舅舅在仪陇县新政镇金樽国际唱歌时发生争执，程昕林将啤酒瓶砸碎并将自己手弄伤。为发些怨气，程昕林召集李某某2（已判刑）及被告人ＸＸ等人，欲找金樽国际要说法。后程昕林、李某某2、杨某（已判刑）、“杰娃”（在逃）等人搭乘陈某（已判决）的车，按照程昕林的指使，陈某先将车开至仪陇县新政镇当歌会所，程昕林与“杰娃”下车进会所拿了砍刀和钢管，随后由陈某开车前往金樽国际。被告人ＸＸ和其余人打的来到金樽国际，并在程昕林停车处拿了一根钢管。汇合后，程昕林手持砍刀、ＸＸ等人手持钢管冲进金樽国际，对其肆意打砸。经鉴定，金樽国际因本案造成物品毁损价值10584元。公诉机关认为，被告人程昕林、ＸＸ任意毁损公私财物，情节严重，二人的行为均构成寻衅滋事罪，应当依法追究其刑事责任。二被告人系坦白，依法可以从轻处罚，被告人ＸＸ在共同犯罪过程中其次要作用，系从犯，应当从轻处罚。本院查明事实与公诉机关指控的犯罪事实一致。上述事实，被告人程昕林、ＸＸ在庭审过程中均无异议，并有经法庭举证、质证、本院予以使用的如下证据在案证实：受案登记表、立案决定书、强制措施文书，被告人程昕林、ＸＸ的身份信息、户籍证明、供述与辩解、到案经过，证人彭某、李某某1、程某某的证言，同案犯李某某2、杨某、陈某的供述与辩解，被害人徐某的陈述，毁损物品价格鉴定文书，现场勘验、现场辨认笔录及照片、辨认笔录，庭审笔录。本院认为，被告人程昕林、ＸＸ伙同他人随意损毁公私财物，情节严重，扰乱社会秩序，其行为已构成寻衅滋事罪，依法应追究其刑事责任。公诉机关指控成立。被告人程昕林、ＸＸ到案后如实供述了自己的罪行，系坦白，依法可以从轻处罚；在共同犯罪过程中被告人ＸＸ其次要作用，系从犯，依法应当从轻处罚；被告人ＸＸ系初犯，可以酌定从轻处罚。对公诉机关的公诉意见以及被告人程昕林和被告人ＸＸ及其辩护人的相关辩护意见予以采纳；对被告人ＸＸ的辩护人建议对被告人ＸＸ适用缓刑的意见不予采纳。根据各被告人在犯罪过程中所起的作用的大小、认罪态度、悔罪表现，依照《中华人民共和国刑法》第二百九十三条第一款第三项、第六十七条第三款、第二十七条之规定，判决如下：一、被告人程昕林犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑一年八个月。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，自2018年2月8日至2019年10月7日止）二、被告人ＸＸ犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑一年。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，自2018年2月27日至2019年2月26日止）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省南充市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本三份。审 判 长  高全明人民陪审员  李端花人民陪审员  颜 波二〇一八年七月二日书 记 员  易佳霖
重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)渝03执异60号案外人：张波,男，汉族,1980年12月1日出生,住重庆市涪陵区。申请执行人：重庆市山田建筑有限责任公司，住所地重庆市武隆县巷口镇芙蓉东路82号2楼2号，统一社会信用代码915002327428692742。法定代表人：王永强，该公司董事长。被执行人：重庆千鸿房地产开发有限公司，住所地重庆市武隆县仙女山镇银杏大道61号，统一社会信用代码915002327717856005。法定代表人：谢虎，该公司总经理。被执行人：重庆灏美房地产开发有限公司，住所地重庆市潼南区双江镇双桥路217号，统一社会信用代码91500223305094896N。法定代表人：谢英，该公司董事长。被执行人：谢英，女，汉族，1970年6月3日出生，住重庆市铜梁县。本院在执行（2017）渝03执77号案件即重庆市山田建筑有限责任公司（以下称山田建筑公司）与重庆千鸿房地产开发有限公司（以下称千鸿房地产公司）、重庆灏美房地产开发有限公司、谢英建设工程施工合同纠纷一案过程中，案外人张波向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人称，请求解除对重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房屋的查封。事实与理由：张波与千鸿房地产公司签订《重庆市商品房买卖合同》，购买位于武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房。张波于2016年8月26日向千鸿房地产公司支付购房全款238000元及大修基金、税款。重庆市第三中级人民法院于2016年11月以（2016）渝0232执保60号执行裁定书，查封了案涉房屋。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，张波作为案涉房屋买受人，已支付全部价款，其权利足以排除执行，要求解除对上述房屋的查封。本院查明，2016年8月26日，案外人张波（乙方）与千鸿房地产公司（甲方）签订了《重庆市商品房买卖合同》约定：“甲方销售的商品房为预售商品房，《商品房预售许可证》号：渝武国土房管X号，预售商品房批准机关：重庆市国土资源和房屋管理局；该商品房座落为重庆市武隆县仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期；本商品房为清水房，总成交金额为238000元，建筑面积43.98平方米，套内面积38.01平方米。”2016年9月5日千鸿房地产公司向案外人张波出具增值税发票载明：购买方张波，销售方千鸿房地产公司；价税合计：238000元；备注：仙山流云四期房款。另，重庆市武隆区国土资源和房屋管理局向本院出具的关于（2018）渝三中法介字第0004541号的查询结果显示，张波在重庆市武隆区其名下无其他房产登记。另查明：山田建筑公司与千鸿房地产公司、重庆灏美房地产开发有限公司、谢英建设工程施工合同纠纷一案，重庆市武隆区人民法院于2016年10月28日作出（2016）渝0232执保60号民事裁定书和协助执行通知书，查封了千鸿房地产公司位于重庆市武隆区仙女镇银杏大道61号仙山流云的部分房产（系重庆市武隆区人民法院在审理（2016）渝0232民初3045号案件中采取的诉讼保全措施，该案于2017年6月28日由本院提级执行），其中包括案涉房屋。本院认为，关于房屋消费者物权期待权的保护条件，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人张波与千鸿房地产公司签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，属于在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，案外人张波已足额缴纳购房款。经查，其所购房屋系用于居住且在武隆区其名下无其他用于居住的房屋。故，案外人张波的异议请求符合相关法律规定，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：中止对重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当按照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  陶米玲审判员  蔡 伟审判员  周 扬二〇一八年七月十二日书记员  黄雅琪
四川省梓潼县人民法院刑 事 判 决 书(2018)川0725刑初93号公诉机关梓潼县人民检察院。被告人覃开利，男，生于1984年2月2日，汉族，小学文化，农民，户籍地四川省梓潼县。2018年3月8日因涉嫌犯危险驾驶罪被梓潼县公安局决定取保候审。2018年7月20日经梓潼县人民法院决定被逮捕。现羁押于梓潼县看守所。梓潼县人民检察院以梓检诉刑诉（2018）82号起诉书指控被告人覃开利犯危险驾驶罪，于2018年7月18日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。梓潼县人民检察院指派检察员宋志强出庭支持公诉，被告人覃开利到庭参加诉讼。现已审理终结。梓潼县人民检察院指控：2018年2月23日23时许，被告人覃开利酒后驾驶川Ｂ×××××银灰色捷达牌轿车由文丰街往绵阳方向行驶至文丰街139号门前路段时，与道路中间隔离护栏碰撞，造成隔离护栏损坏、车辆受损的交通事故。事故发生后，覃开利驾驶川Ｂ×××××号小型轿车继续向绵阳方向行驶至文昌大桥北段换轮胎时被民警挡获。经四川民生法医司法鉴定所鉴定：覃开利血液中乙醇浓度为312.7mg/100ml。针对上述指控，公诉机关出示的证据有：书证、证人证言、被告人的供述与辩解、鉴定意见、现场勘验笔录、辨认笔录等。公诉机关认为，被告人覃开利在道路上醉酒驾驶机动车，危害公共安全的行为，触犯了《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款的规定，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以危险驾驶罪追究刑事责任。被告人覃开利醉酒后驾驶机动车发生交通事故且负事故全责、血液中乙醇含量达到200mg/100ml以上，依法应当从重处罚。被告人覃开利归案后如实供述自己的罪行，属坦白，适用《中华人民共和国刑法》第六十七条第三款。提请依法判处。另查明：1、2018年2月23日晚上23时许，被告人覃开利在梓潼县文昌大桥北头被事故处警民警挡获；2、被告人覃开利承担事故全部责任；3、案发后，被告人覃开利已经赔偿损坏护栏费3000元。上述事实，被告人覃开利在审理过程中亦无异议，且有接处警登记表，受案登记表、受案回执，立案决定书、立案告知书，取保候审保证书、取保候审决定书、被取保候审人义务告知书，犯罪嫌疑人基本情况表、户籍证，查获经过，道路交通事故现场勘查笔录、事故现场图、现场照片，交通事故责任认定书、送达回执，驾驶人信息查询单、机动车信息查询结果单，中华人民共和国机动车驾驶证、中华人民共和国机动车行驶证，公安交通管理行政强制措施凭证，呼气测试单、呼气测试现场照片，当事人血样提取登记表、血液提取及保存工作记录、抽血照片，血样送检清单、绵阳民生法医学司法鉴定所司法鉴定意见书、鉴定意见通知书，收据，证人证言，被告人供述，随卷光盘清单、光盘等证据证实，足以认定。本院认为，被告人覃开利醉酒后驾驶机动车上道路行驶，危害公共安全，其行为已构成危险驾驶罪。公诉机关指控的罪名成立，本院予以采纳。被告人覃开利造成交通事故且负事故全部责任，应当从重处罚；被告人覃开利血液酒精含量达到200mg/100ml以上，应当从重处罚。被告人覃开利归案后如实供述自己的罪行，可以从轻处罚。据此，本院根据被告人覃开利犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条以及《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》第二条第（一）项、第（二）项的规定，判决如下：被告人覃开利犯危险驾驶罪，判处拘役三个月零十日，并处罚金人民币5000元。[罚金限判决生效后十日内缴纳。刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2018年7月20日起至2018年10月29日止。]如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省绵阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判员  杨跃兰二〇一八年七月二十日书记员  杨 静附：适用法律条文《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（一）追逐竞驶，情节恶劣的；（二）醉酒驾驶机动车的；（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》第二条醉酒驾驶机动车，具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，从重处罚：（一）造成交通事故且负事故全部或者主要责任，或者造成交通事故后逃逸，尚未构成其他犯罪的；（二）血液酒精含量达到200毫克/100毫升以上的；（三）在高速公路、城市快速路上驾驶的；（四）驾驶载有乘客的营运机动车的；（五）有严重超员、超载或者超速驾驶，无驾驶资格驾驶机动车，使用伪造或者变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为的；（六）逃避公安机关依法检查，或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的；（七）曾因酒后驾驶机动车受过行政处罚或者刑事追究的；（八）其他可以从重处罚的情形。
重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)渝03执异74号案外人：陈普芳，女，汉族，1976年11月25日出生，住重庆市涪陵区。申请执行人：张黎明，男，汉族，1968年12月1日出生，住重庆市涪陵区。被执行人：重庆市博天房地产开发有限公司，住所地重庆市涪陵区中山路9号金科世界走廊铂金国际写字楼28-5号，组织机构代码79800194-1。法定代表人:项英，该公司执行董事。委托代理人：秦冰杰，该公司员工。委托代理人：李绍明，重庆元同律师事务所律师。本院在办理申请执行人张黎明与被执行人重庆市博天房地产开发有限公司（以下简称博天公司）建设工程合同纠纷一案中，案外人陈普芳于2018年7月10日对本院(2016)渝03执102号之一执行裁定提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人陈普芳称，请求本院终止对重庆市涪陵区桥南路19号蓝山郡X幢X号（现X号）车位的拍卖执行。具体理由：其于2015年4月14日与博天公司洽谈车位买卖事宜，购买蓝山郡X幢X号车位，总成交价9.3万元，因负责签订合同的职员休假，而未签订合同，遂与博天公司职员约定当日向博天公司支付2万元，余款7.3万元签订合同时缴纳。嗣后，双方签订合同未果。张黎明称，重庆市涪陵区地方税务局于2014年9月11日对蓝山郡1幢负一层车库作出行政限制。本院于2015年3月23日对蓝山郡1幢负一层、负二层车库进行查封。博天公司称，对陈普芳购买其车位无异议。本院查明，本院(2016)渝03执102号之一执行裁定书载明，本院于2015年3月23日对蓝山郡1幢包括负一层、负二层车库在内的财产进行查封。重庆市涪陵区地方税务局于2014年9月11日对蓝山郡1幢负一层车库作出行政限制。本院认为，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，必须符合法定情形的，其权利才能够排除执行。本案中，案外人于2015年4月14日与博天公司洽谈车位买卖事宜，购买蓝山郡X幢X号车位，当日向博天公司支付2万元，余款亦未缴纳。其购买、占有该车位时间既在重庆市涪陵区地方税务局对该车库作出行政限制之后；也在本院对其车位查封之后。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，案外人陈普芳对执行标的不享有足以排除强制执行的权益，所提异议，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回案外人陈普芳的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  陶米玲审判员  周 扬审判员  蔡 伟二〇一八年七月二十四日书记员  黄雅琪
四川省仪陇县人民法院刑 事 判 决 书(2018)川1324刑初124号公诉机关仪陇县人民检察院被告人伏超，男，1996年2月24日出生，汉族，初中文化，四川省南部县人，无业，住南部县。因涉嫌犯盗窃罪于2018年3月28日被刑事拘留，同年年5月3日被逮捕。现羁押于仪陇县看守所。被告人林云，男，1997年10月15日出生，汉族，文盲，四川省仪陇县人，无业，住仪陇县。因涉嫌犯盗窃罪于2018年3月28日被刑事拘留，同年5月3日被逮捕。现羁押于仪陇县看守所。仪陇县人民检察院以南仪检公诉刑诉（2018）100号起诉书指控被告人伏超、林云犯盗窃罪，于2018年6月22日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。仪陇县人民检察院指派检察员何楠出庭支持公诉，被告人伏超、被告人林云到庭参加了诉讼。现已审理终结。仪陇县人民检察院指控，2018年3月22日晚，被告人林云、伏超因无钱用，林云便提议盗窃仪陇县万的小区“康之源果业”小卖部财物。次日凌晨3时许，由林云望风，伏超先后两次进入小卖部盗得现金1100余元及价值1200余元的香烟。2018年3月25日8时许，被告人林云、伏超在南充市“龙傲”网吧，趁上网人员赵某某熟睡之机，将其摆放在电脑桌上的魅蓝note5手机盗走，后以220元价格卖给南充市人民中路“飞毛腿”手机店。经仪陇县价格认证中心鉴定被盗手机价值998元。本院同时查明，侦查阶段公安机关依法扣押了二被告人所盗魅蓝note5手机一部并发还给了被害人赵某某；扣押了二被告人所盗黄鹤楼（雅香金）牌香烟捌包、黄鹤楼（嘉禧缘）牌香烟一条、芙蓉王（硬）牌香烟一条、天子（硬）捌包，共计价值672.50元,以及人民币723元,并发还给了被害人徐某。上述事实，被告人伏超、林云在开庭审理过程中亦无异议，并有公安机关制作的立案决定书、受案登记表、立案告知书，被告人伏超、林云的户籍资料，强制措施文书，被害人徐某、赵某某某陈述，证人李某某、程某某、任某的证言，扣押文书及发还清单，现场勘验工作记录，辨认笔录，鉴定文书，以及被告人伏超、林云在侦查阶段供认不讳的供述等证据证实，足以认定。本院认为，被告人伏超、林云以非法占有为目的，采用秘密窃取手段盗取他人财物，数额较大，侵犯公民的财产权利，其行为已构成盗窃罪，应依法追究其刑事责任。公诉机关的指控成立。被告人伏超、林云到案后能如实供述自己的罪行，系坦白，依法可以从轻处罚。二被告人所盗部分财物已有公安机关追回并发还给被害人，视具体危害后果，可以酌情从轻处罚。综合全案案情，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条、第六十四条的规定，判决如下：一、被告人伏超犯盗窃罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金1000元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2018年3月28日起至2018年9月27日止。罚金在判决生效之日起10日内缴纳）。二、被告人林云犯盗窃罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金1000元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2018年3月28日起至2018年9月27日止。罚金在判决生效之日起10日内缴纳）。三、继续追缴或责令二被告人退赔被害人徐某被盗现金377元及价值527.50元的香烟。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向四川省南充市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本三份。审判员 袁 伟二〇一八年七月十日书记员 易佳霖
江苏省泰州市中级人民法院行 政 裁 定 书(2018)苏12行初4号原告江卫春，男，汉族。委托代理人江涛（系江卫春之侄），男，汉族。被告泰州市姜堰区人民政府，住所地泰州市姜堰区上海路1号。法定代表人李文飙，区长。出庭负责人范琦，副区长。委托代理人钱小中、徐海霞，泰州市姜堰区人民政府工作人员。被告泰州市人民政府，住所地泰州市海陵区凤凰东路58号。法定代表人史立军，市长。委托代理人冯卉，泰州市人民政府法制办工作人员。本院在审理原告江卫春诉被告泰州市姜堰区人民政府、泰州市人民政府房屋行政征收及行政复议一案中，原告江卫春于2018年6月22日以双方已达成和解协议，纠纷已得到解决为由，向本院提出撤诉申请。本院认为，原告江卫春自愿撤回起诉系其真实意思表示，且不损害他人及公共利益，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条的规定，裁定如下：准许原告江卫春撤回起诉。案件受理费50元，减半收取25元，由原告江卫春负担。审 判 长  曹海霞审 判 员  苏媛媛人民陪审员  李小平二〇一八年七月九日书 记 员  王 蕊附：本案适用法条《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条人民法院对行政案件宣告判决或者裁定前，原告申请撤诉的，或者被告改变其所作的行政行为，原告同意并申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
甘肃省酒泉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）甘09执38号之一申请执行人：酒泉广厦建业有限责任公司，住所地甘肃省酒泉市肃州区新建巷2号。法定代表人：运璞，该公司总经理。委托诉讼代理人：张海年，甘肃河西律师事务所律师。被执行人：酒泉市洪洋房地产开发（集团）有限责任公司，住所地甘肃省酒泉市肃州区广场东路11号。法定代表人：洪忠进，该公司董事长。委托诉讼代理人：路惠芬，酒泉阳关律师事务所律师。本院在执行申请执行人酒泉广厦建业有限责任公司与被执行人酒泉市洪洋房地产开发（集团）有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案中，依法向被执行人送达了执行通知书，责令其履行生效法律文书确定的付款义务，通过网络查控系统，发现被执行人在上海浦东发展银行酒泉分行xxxxxxx账户有存款，随后冻结了该账户，但因该账户为保证金账户，暂无法扣划。后双方当事人自愿协商达成了执行和解，约定被执行人共支付申请执行人工程款、利息、诉讼费等共计310万元，自2018年8月起每月支付80万元，至2018年11月30日前全部付清，被执行人请求解除对其银行账户的冻结，申请执行人也同意解除。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第４５条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条的规定，裁定如下：一、终结（2018）甘09执38号案件的执行。二、解除对被执行人被执行人酒泉市洪洋房地产开发（集团）有限责任公司在上海浦东发展银行酒泉分行xxxxxxxx账户的冻结。本裁定送达后立即生效。审 判 长  刘 伟审 判 员  朱万仁代理审判员  焦学亮二〇一八年七月三十日书 记 员  马 丹
四川省南充市顺庆区人民法院刑 事 判 决 书(2018)川1302刑初367号公诉机关四川省南充市顺庆区人民检察院。被告人任天佑，男，1987年8月9日出生，汉族，四川省南充市顺庆区人，高中文化，无固定职业，住。因吸毒于2010年4月被行政拘留十五日、强制戒毒二年、2017年5月被行政拘留十五日。因涉嫌犯盗窃罪于2018年3月5日被南充市公安局顺庆区分局抓获，当日被该分局刑事拘留，同年3月20日被该分局逮捕。现羁押于南充市看守所。南充市顺庆区人民检察院以南顺检刑检刑诉（2018）322号起诉书指控被告人任天佑犯盗窃罪，于2018年7月16日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，于2018年7月23日公开开庭审理了本案。南充市顺庆区人民检察院指派检察员寇志农出庭支持公诉，被告人任天佑到庭参加诉讼。现已审理终结。公诉机关指控：被告人任天佑因吸毒无经济来源，便产生盗窃的想法。2017年9月28日17时许，任天佑窜至南充市顺庆区度网吧外，将被害人韩某停放的一辆红色高路捷电瓶车（鉴定价值2772元）龙头锁强行扭断，后用剪剪断点火线，通过搭线将该电瓶车盗走。2018年3月5日14时许，被告人任天佑窜至南充市顺庆区“盛世华庭”工地外，将被害人阳某停放的一辆都市风牌电瓶车（鉴定价值1075元）龙头锁强行扭断，准备将该车推离现场盗走。在推离的过程中，被保安现场挡获。另查明，公安机关查获被告人的作案工具改刀、扳手、剪刀各一把。被告人因吸毒于2010年4月被行政拘留十五日、强制戒毒二年、2017年5月被行政拘留十五日。上述事实，被告人任天佑在开庭审理过程中并无异议，且有经庭审举证、质证，本院予以确认的物证被盗车辆及作案工具照片，书证提取笔录、扣押清单、被盗车辆购买发票、受案登记表、抓获经过、常住人口信息、行政处罚决定书、强制戒毒决定书等吸毒劣迹材料，证人谢某、王某证言，被害人阳某、韩某陈述，被盗车辆价格认定意见书、吸毒现场检测报告书，辨认笔录、盗窃现场勘验笔录，被告人指认被盗车辆及作案工具照片、监控视频资料，以及被告人的庭前供述等证据证实，足以认定。本院认为：被告人任天佑以非法占有为目的，秘密窃取他人财物，数额较大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定，构成盗窃罪，应予刑罚处罚。被告人在2018年3月5日这次盗窃中，因意志以外的原因未能得逞，系盗窃未遂。被告人为吸毒而盗窃，应当从重加以考虑。其认罪态度较好，可以酌情从轻处罚。被告人违法所得的被害人韩某的财物，应当责令退赔。查获的作案工具应当予以没收。根据被告人的犯罪事实、性质、情节和对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：一、被告人任天佑犯盗窃罪，判处有期徒刑七个月，并处罚金3，500元；（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2018年3月5日起至2018年10月4日止。罚金于本判决发生法律效力后三十日内交纳。）二、责令被告人任天佑向被害人韩某退赔人民币2772元，于本判决发生法律效力后三十日内履行；三、没收作案工具改刀、扳手、剪刀各一把。如不服本判决，可在接到判决书的第二天起十日内通过本院或者直接向四川省南充市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判员  王瑞蓉二〇一八年七月二十三日书记员  彭凌云
重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)渝03执异80号案外人：陈洪，女，汉族，1987年10月12日出生，住重庆市垫江县。申请执行人：张黎明，男，汉族，1968年12月1日出生，住重庆市涪陵区。被执行人：重庆市博天房地产开发有限公司，住所地重庆市涪陵区中山路9号金科世界走廊铂金国际写字楼28-5号，组织机构代码79800194-1。法定代表人:项英，该公司执行董事。委托代理人：秦冰杰，该公司员工。委托代理人：李绍明，重庆元同律师事务所律师。本院在办理申请执行人张黎明与被执行人重庆市博天房地产开发有限公司（以下简称博天公司）建设工程合同纠纷一案中，案外人陈洪于2018年7月10日对本院(2016)渝03执102号之一执行裁定提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人陈洪称，请求本院终止对重庆市涪陵区桥南路19号蓝山郡X幢X号车位的拍卖执行。具体理由：其于2015年11月23日与博天公司签订合同，购买蓝山郡X幢X号车位，总成交价7.5万元，当日足额缴纳。该车位产权应归其所有。张黎明称，重庆市涪陵区地方税务局于2014年9月11日对蓝山郡1幢负一层车库作出行政限制。本院于2015年3月23日对蓝山郡1幢负一层、负二层车库进行查封。博天公司称，对陈洪购买其车位无异议。本院查明，本院(2016)渝03执102号之一执行裁定书载明，本院于2015年3月23日对蓝山郡1幢包括负一层、负二层车库在内的财产进行查封。重庆市涪陵区地方税务局于2014年9月11日对蓝山郡1幢负一层车库作出行政限制。本院认为，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，必须符合法定情形，其权利才能够排除执行。本案中，案外人于2015年11月23日与博天公司签订合同，购买蓝山郡X幢X号车位，向博天公司支付7.5万元。其购买、占有该车位时间既在重庆市涪陵区地方税务局对该车库作出行政限制之后；也在本院对其车位查封之后。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，案外人陈洪对执行标的不享有足以排除强制执行的权益，所提异议，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回案外人陈洪的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  陶米玲审判员  周 扬审判员  蔡 伟二〇一八年七月二十日书记员  黄雅琪
重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)渝03执异64号案外人：冯啟木,男,汉族,1970年2月4日出生,住重庆市璧山县。申请执行人：重庆市山田建筑有限责任公司，住所地重庆市武隆县巷口镇芙蓉东路82号2楼2号，统一社会信用代码915002327428692742。法定代表人：王永强，该公司董事长。被执行人：重庆千鸿房地产开发有限公司，住所地重庆市武隆县仙女山镇银杏大道61号，统一社会信用代码915002327717856005。法定代表人：谢虎，该公司总经理。被执行人：重庆灏美房地产开发有限公司，住所地重庆市潼南区双江镇双桥路217号，统一社会信用代码91500223305094896N。法定代表人：谢英，该公司董事长。被执行人：谢英，女，汉族，1970年6月3日出生，住重庆市铜梁县。本院在执行（2017）渝03执77号案件即重庆市山田建筑有限责任公司（以下称山田建筑公司）与重庆千鸿房地产开发有限公司（以下称千鸿房地产公司）、重庆灏美房地产开发有限公司、谢英建设工程施工合同纠纷一案过程中，案外人冯啟木向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人称，请求解除对重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房屋的查封。事实与理由：冯啟木与千鸿房地产公司签订《重庆市商品房买卖合同》，购买位于武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房。冯啟木于2016年9月12日向千鸿房地产公司支付完购房全款274848元及大修基金、税款。重庆市第三中级人民法院于2016年11月以（2016）渝0232执保60号执行裁定书，查封了案涉房屋。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，冯啟木作为案涉房屋买受人，已支付全部价款，其权利足以排除执行。要求解除对上述房屋的查封。本院查明，2016年9月12日，案外人冯啟木（乙方）与千鸿房地产公司（甲方）签订了《重庆市商品房买卖合同》合同约定：“甲方销售的商品房为预售商品房，《商品房预售许可证》号：渝武国土房管X号，预售商品房批准机关：重庆市国土资源和房屋管理局；该商品房座落为重庆市武隆县仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期；本商品房为清水房，总成交金额为274848元，建筑面积57.26平方米，套内面积49.49平方米。”2016年9月16日，千鸿房地产公司向案外人冯啟木出具增值税发票载明：购买方冯啟木，销售方千鸿房地产公司；价税合计：274848元；备注：仙山流云四期房款。另，重庆市武隆区国土资源和房屋管理局向本院出具的关于（2018）渝三中法介字第0004541号的查询结果显示，冯啟木在重庆市武隆区其名下无其他房产登记。另查明：山田建筑公司与千鸿房地产公司、重庆灏美房地产开发有限公司、谢英建设工程施工合同纠纷一案，重庆市武隆区人民法院于2016年10月28日作出（2016）渝0232执保60号民事裁定书和协助执行通知书，查封了千鸿房地产公司位于重庆市武隆区仙女镇银杏大道61号仙山流云的部分房产（系重庆市武隆区人民法院在审理（2016）渝0232民初3045号案件中采取的诉讼保全措施，该案于2017年6月28日由本院提级执行），其中包括案涉房屋。本院认为，关于房屋消费者物权期待权的保护条件，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人冯啟木与千鸿房地产公司签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，属于在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，案外人冯啟木已足额缴纳购房款。经查，其所购房屋系用于居住且在武隆区其名下无其他用于居住的房屋。故，案外人冯啟木的异议请求符合相关法律规定，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：中止对重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当按照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。（此页无正文）审判长  陶米玲审判员  蔡 伟审判员  周 扬二〇一八年七月十二日书记员  黄雅琪
福建省厦门市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽02执1号之一移送执行人：中院刑事审判第一庭。被执行人：曾文健，男，1967年6月5日出生，汉族，户籍地厦门市思明区。现在闽西监狱服刑。本院执行依据（2014）厦刑初字第128号刑事判决书判决：被告人曾文健犯运输毒品罪，判处有期徒刑十五年，剥夺政治权利三年，并处没收个人财产人民币五千元。上述判决生效后，2018年1月3日本院刑一庭将财产刑部份移送执行。执行中，本院依法采取如下执行措施：1、2017年2月21日，本院向被执行人邮寄送达执行案件告知书、执行通知书、和报告财产令，闽西监狱单位收发章签收。2、2017年3月14日、2017年7月2日本院通过厦门市中级人民法院网络执行查控系统、最高人民法院全国网络执行查控系统对被执行人的存款、车辆及其他交通运输工具、不动产、船舶、商事股权、有价证券等财产情况进行查询，查无被执行人可供执行财产。本院认为，根据没收财产的执行原则，判处没收财产的，应当执行刑事裁判生效时被执行人合法所有的财产。本院经过查询未发现被执行人曾文健名下有财产可供执行，本案应终结财产刑的执行程序。依照《的解释》第四百四十四条第之规定，裁定如下：终结（2017）闽02执1号的执行。裁定终结执行后，发现被执行人的财产有被隐匿、转移等情形，应当追缴。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长 （蔡美苹）审 判 员 （周 锋）审 判 员 （袁爱芬）二〇一八年七月五日代书记员（ 陈莹 莹）
重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)渝03执异70号案外人:罗文明，男，汉族，1954年4月5日出生，住重庆市江北区。案外人：罗驰，男，汉族，1984年5月26日出生，住重庆市渝北区。申请执行人：重庆市山田建筑有限责任公司，住所地重庆市武隆县巷口镇芙蓉东路82号2楼2号，统一社会信用代码915002327428692742。法定代表人：王永强，该公司董事长。被执行人：重庆千鸿房地产开发有限公司，住所地重庆市武隆县仙女山镇银杏大道61号，统一社会信用代码915002327717856005。法定代表人：谢虎，该公司总经理。被执行人：重庆灏美房地产开发有限公司，住所地重庆市潼南区双江镇双桥路217号，统一社会信用代码91500223305094896N。法定代表人：谢英，该公司董事长。被执行人：谢英，女，汉族，1970年6月3日出生，住重庆市铜梁县。本院在执行（2017）渝03执77号案件即重庆市山田建筑有限责任公司（以下称山田建筑公司）与重庆千鸿房地产开发有限公司（以下称千鸿房地产公司）、重庆灏美房地产开发有限公司、谢英建设工程施工合同纠纷一案过程中，案外人罗文明、罗驰向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人罗文明、罗驰称，请求解除对重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X房屋的查封。事实与理由：2016年7月千鸿房地产公司取得房屋预售许可证。2016年9月10日，罗文明、罗驰向千鸿房地产公司支付契税、大修基金等税费以及房屋全款，用于购买位于武隆区仙女山镇银杏大道61号“仙山流云”四期X房,千鸿房地产公司向罗文明、罗驰出具了收款收据或购房发票。同时,罗文明、罗驰与千鸿房地产公司签订《重庆市商品房买卖合同》，并办理了合同网签。重庆市第三中级人民法院于2016年11月以（2016）渝0232执保60号执行裁定书，查封了案涉房屋。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，罗文明、罗驰作为案涉房屋买受人，已支付全部价款，其权利足以排除执行，要求解除对上述房屋的查封。本院查明，2016年9月10日，案外人罗文明、罗驰（乙方）与千鸿房地产公司（甲方）签订了《重庆市商品房买卖合同》合同约定：“甲方销售的商品房为预售商品房，《商品房预售许可证》号：渝武国土房管X号，预售商品房批准机关：重庆市国土资源和房屋管理局；该商品房座落为重庆市武隆县仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期；本商品房建筑面积44.08平方米，套内建筑面积38.10平方米，总成交金额为236000元。乙方在签约时一次性付清……。”2016年9月10日，千鸿房地产公司向案外人罗文明、罗驰出具发票，载明：仙山流云四期X房款236000元。另，重庆市武隆区国土资源和房屋管理局向本院出具的关于（2018）渝三中法介字第0004541号的查询结果显示，罗文明、罗驰在重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号X期X幢拥有现房一套即X房地证X字第X号。再查明：山田建筑公司与千鸿房地产公司、重庆灏美房地产开发有限公司、谢英建设工程施工合同纠纷一案，重庆市武隆区人民法院于2016年10月28日作出（2016）渝0232执保60号民事裁定书和协助执行通知书，查封了千鸿房地产公司位于重庆市武隆区仙女镇银杏大道61号仙山流云的部分房产（系重庆市武隆区人民法院在审理（2016）渝0232民初3045号案件中采取的诉讼保全措施，该案于2017年6月28日由本院提级执行），其中包括重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X房屋。本院认为，关于房屋消费者物权期待权的保护条件，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人罗文明、罗驰与千鸿房地产公司虽然在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，已缴纳的房款超过合同约定总价款的百分之五十，但根据重庆市武隆区国土资源和房屋管理局出具的查询结果显示，罗文明、罗驰在重庆市武隆县仙女山镇银杏大道61号X期X幢拥有现房一套即X房地证X字第X号。故本案案外人罗文明、罗驰所购案涉房屋系属于其在被执行房屋所在地武隆区仙女镇名下的第二套房屋，案外人罗文明、罗驰主张排除本案执行的异议请求不符合相关法律规定，应不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第一项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第一项规定，裁定如下：驳回案外人罗文明、罗驰的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当按照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  陶米玲审判员  蔡 伟审判员  周 扬二〇一八年七月十二日书记员  黄雅琪
重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)渝03执异71号异议人（被执行人）：代兴应，男，汉族，1980年2月6日出生，住重庆市丰都县。申请执行人：人人行科技股份有限公司，住所地北京市石景山区鲁谷路74号中国瑞达大厦7层F707房。法定代表人：王璐，该公司董事长。委托代理人：郑昊，北京市京师（重庆）律师事务所律师。委托代理人：舒丽娜，北京市京师（重庆）律师事务所律师。本院在办理申请执行人人人行科技股份有限公司与异议人代兴应借款合同纠纷一案中，异议人代兴应于2018年7月10日向本院提出书面异议，本院依法组成合议庭进行审查。在审查过程中，异议人代兴应于2018年7月26日向本院提交书面材料，请求撤回异议申请。本院认为，异议人代兴应撤回异议申请符合法律规定，本院准许撤回。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十三条之规定，裁定如下：准许代兴应撤回异议申请。本裁定送达后立即生效。审判长  陶米玲审判员  蔡 伟审判员  周 扬二〇一八年七月二十六日书记员  黄雅琪
重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)渝03执异52号案外人:郑艺，女，汉族，1981年12月8日出生，住重庆市沙坪坝区。申请执行人：重庆市山田建筑有限责任公司，住所地重庆市武隆县巷口镇芙蓉东路82号2楼2号，统一社会信用代码915002327428692742。法定代表人：王永强，该公司董事长。被执行人：重庆千鸿房地产开发有限公司，住所地重庆市武隆县仙女山镇银杏大道61号，统一社会信用代码915002327717856005。法定代表人：谢虎，该公司总经理。被执行人：重庆灏美房地产开发有限公司，住所地重庆市潼南区双江镇双桥路217号，统一社会信用代码91500223305094896N。法定代表人：谢英，该公司董事长。被执行人：谢英，女，汉族，1970年6月3日出生，住重庆市铜梁县。本院在执行（2017）渝03执77号案件即重庆市山田建筑有限责任公司（以下称山田建筑公司）与重庆千鸿房地产开发有限公司（以下称千鸿房地产公司）、重庆灏美房地产开发有限公司、谢英建设工程施工合同纠纷一案过程中，案外人郑艺向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人郑艺称，请求解除对重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X房屋的查封。事实与理由：2016年7月千鸿房地产公司取得房屋预售许可证。2016年8月26日，郑艺向千鸿房地产公司支付契税、大修基金等税费4586元以及房屋全款190000元，用于购买位于武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房,千鸿房地产公司向郑艺出具了收款收据或购房发票。同时,郑艺与千鸿房地产公司签订《重庆市商品房买卖合同》，并办理了合同网签。重庆市第三中级人民法院于2016年11月以（2016）渝0232执保60号执行裁定书，查封了案涉房屋。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，郑艺作为案涉房屋买受人，已支付全部价款，其权利足以排除执行，要求解除对上述房屋的查封。本院查明，2016年8月26日，案外人郑艺（乙方）与千鸿房地产公司（甲方）签订了《重庆市商品房买卖合同》合同约定：“甲方销售的商品房为预售商品房，《商品房预售许可证》号：渝武国土房管X号，预售商品房批准机关：重庆市国土资源和房屋管理局；该商品房座落为重庆市武隆县仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期；本商品房建筑面积47.24平方米，套内建筑面积40.83平方米，总成交金额为190000元。乙方在签约时一次性付清……。”2016年9月6日，千鸿房地产公司向案外人郑艺出具发票，载明：仙山流云四期X房款190000元。另，重庆市武隆区国土资源和房屋管理局向本院出具的关于（2018）渝三中法介字第0004541号的查询结果显示，郑艺在重庆市武隆区其名下无房产登记。再查明：山田建筑公司与千鸿房地产公司、重庆灏美房地产开发有限公司、谢英建设工程施工合同纠纷一案，重庆市武隆区人民法院于2016年10月28日作出（2016）渝0232执保60号民事裁定书和协助执行通知书，查封了千鸿房地产公司位于重庆市武隆区仙女镇银杏大道61号仙山流云的部分房产（系重庆市武隆区人民法院在审理（2016）渝0232民初3045号案件中采取的诉讼保全措施，该案于2017年6月28日由本院提级执行），其中包括重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X房屋。本院认为，关于房屋消费者物权期待权的保护条件，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人郑艺与千鸿房地产公司签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，属于在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，案外人郑艺已缴纳的房款超过合同约定总价款的百分之五十，系全额缴款。其所购房屋系用于居住且在武隆区其名下无其他用于居住的房屋。故，案外人郑艺的异议请求符合相关法律规定，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：中止对重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当按照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  陶米玲审判员  蔡 伟审判员  周 扬二〇一八年七月十二日书记员  黄雅琪
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}翁牛特旗人民法院刑事判决书（2018）0426刑初106号公诉机关内蒙古自治区翁牛特旗人民检察院。被告人白某某，男，1981年12月5日出生于内蒙古自治区，蒙古族，小学文化，牧民，捕前住翁牛特旗格日增苏木太本艾勒嘎查乌珠花组。因涉嫌犯非法侵入住宅罪于2017年5月14日被翁牛特旗公安局刑事拘留，2017年5月25日被翁牛特旗公安局取保候审。于2018年1月26日被翁牛特旗人民检察院决定逮捕，2018年3月25日被西乌珠穆沁旗公安局巴拉嘎日高勒派出��民警抓获临时羁押于西乌珠穆沁旗看守所，2018年3月26日由翁牛特旗公安局执行逮捕。现羁押于翁牛特旗看守所。翁牛特旗人民检察院以翁检公诉刑诉[2018]96号起诉书指控被告人白某某犯非法侵入住宅罪，于2018年6月1日向本院提起公诉。经征得被告人同意，本院适用简易程序合议制，公开开庭进行了审理。翁牛特旗人民检察院指派检察员巴图布和、助理检察员那存白音出庭支持公诉，被告人白音仓到庭参加诉讼。现已审理终结。翁牛特旗人民检察院指控，2017年5月13日下午两点多，金某让白某某去格日僧苏木福强商店购买一付柴油机马达。晚上六点多钟时，白某某骑着摩托车，拿着柴油机马达回到金某家后白某某向金某提出要喝酒，但金某看出他已经喝酒了，再喝酒的话怕骑摩托车出事而没给酒又撵他走，白某某听她说这些话后，就非常不满意开始在她家闹事了。这时金某赶紧出去躲着他，在外面干了点零活。过了好一会儿，白某某走了。晚上八点多时，白某某又骑着摩托车，未经金某的允许闯进金某家后，弄坏了东门里边的锁，后屋门等物品后又走了。金某为了躲白某某再来闹事，就关上所有的门，把东门从外边锁上，又把电线断掉以后去了她家西南边的树里待着了。晚上11点多的时候，白某某骑着摩托车来金某家，把摩托车停放在金某家门前后踹开锁上的门闯进金某家住宅。白某某几次来金某家闹事的过程中拿走了金某家里的佛像、收音机、一副老花镜。针对上述指控，公诉机关向法庭提供了书证，证人证言，被害人陈述，鉴定意见，搜查笔录，现场勘验笔录、现场图、照片及被告人的供述与辩解等证据。公诉机关认为，被告人白某某非法强行闯入他人住宅，其行为已触犯了《中华人民共和国刑法》第二百四十五条第一款之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以故意伤害罪追究其刑事责任。请依法判处。被告人白某某辩称，他认罪、悔罪，希望法庭从轻处罚。经审理查明，2017年5月13日14时许，被害人金某让被告人白某某去格日僧苏木福强商店购买一付柴油机马达。晚上18时许，白某某骑着摩托车，拿着柴油机马达回到金某家后白某某向金某提出喝酒要求，金某看出白某某已经喝酒，怕骑摩托车出事而没给酒喝，并撵白音仓走，白某某听后非常不满意开始在金某家闹事。这时金某赶紧躲着白某某，出去在外面干了点零活，过一会儿，白某某走了。晚上八时许，白某某又骑着摩托车，未经金某的允许闯进金某家后，弄坏了东���里边的锁，后屋门等物品后走了。金某怕白某某再来闹事，就关上所有的门，把东门从外边锁上，又把电线断掉以后去了西南边的树里待着了。23时许，白某某骑着摩托车来金某家，踹开上锁的门闯进金某家住宅。白某某在几次来金某家闹事的过程中，拿走了金某家里的佛像、收音机、一副老花镜。上述事实，被告人白某某在开庭审理过程中亦无异议，并且有受案登记表，立案决定书，抓获经过，被害人金某陈述，证人贺某、乌某、曹某、萨某的证言，鉴定意见，搜查笔录，扣押笔录、扣押决定书、扣押清单、照片，发还清单，现场勘验笔录、现场照片，情况说明，临时羁押证明，常住人口信息及被告人白某某的供述等证据证实，足以认定。本院认为，被告人白某某明知是他人的住宅，未经允许，不顾主人的反对、劝告或阻拦，非法强行闯入他人住宅，其行为已构成非法侵入住宅罪。公诉机关指控的被告人白某某的犯罪事实清楚，证据确实充分，罪名成立。鉴于被告人归案后自愿认罪，如实供述所犯罪行，可对其酌情从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百四十五条第一款。第六十七条第三款之规定，判决如下：被告人白某某犯非法侵入住宅罪，判处有期徒刑七个月。（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2018年3月25日起至2018年10月12日止）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向赤峰市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判长萨初荣贵审判员袁树伟人民陪审员高吉忠二〇一八年七月六日书记员齐文芳
广西壮族自治区贵港市覃塘区人民法院执 行 裁 定 书（2018）桂0804执恢25号之二申请执行人：庞余冰，男，1991年2月10日出生，汉族，住贵港市覃塘区。被执行人：覃一艺，女，1971年2月24日出生，汉族，住贵港市覃塘区。被执行人：叶木林，男，1971年7月3日出生，汉族，住贵港市覃塘区。关于本院执行申请执行人庞余冰与被执行人覃一艺、叶木林民间借贷纠纷一案，在执行过程中，因被执行人拒不履行生效法律文书所确定的义务，本院依法裁定查封被执行人叶木林所有的东风雪铁龙牌小型汽车（车牌号码：桂Ｒ×××××）。现因双方当事人达成和解协议，且已履行完毕。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条的规定，裁定如下：解除对被执行人叶木林所有的东风雪铁龙牌小型汽车（车牌号码：桂Ｒ×××××）的查封。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  廖坚贵审判员  韦福义审判员  方伟列二〇一八年七月十三日书记员  黄子鹏
江苏省徐州市云龙区人民法院行 政 裁 定 书（2018）苏0303行审57号之二申请人：徐州市国土资源局，住所地徐州市新城区镜泊西路7号。法定代表人：李钢，该单位局长。委托代理人：权刚，江苏同瑞律师事务所律师。委托代理人：刘新宇，徐州市国土资源局新城区分局局长。被申请人：吴海洋，男，1979年12月30日生，汉族，住徐州市云龙区。委托代理人：高彬，男，1987年2月8日，汉族，住徐州市新城区。申请人徐州市国土资源局申请强制执行徐国土资罚字［2017］017号行政处罚一案，本院于2018年7月6日立案受理后，依法组成合议庭进行了审查。本院经审查查明，被申请人在未取得合法用地手续的情况下，擅自占用云龙区大龙湖办事处刘桥村集体土地建设钢结构棚等设施，经测量，被申请人实际占地面积1444.8平方米，其中耕地1412.5平方米、其他农用地32.3平方米，被申请人所占土地不符合土地利用总体规划。被申请人的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第四十三条第一款、第四十四条第一款的规定，申请人依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条第一款、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条之规定，依法作出徐国土资罚字［2017］017号行政处罚决定书，处罚内容为：1、责令被申请人将非法占用的土地退还给大龙湖办事处刘桥村民委员会；2、限期15日内拆除非法占用土地上新建建筑物和其他设施，恢复土地原状；3、对所占耕地1412.5平方米处以每平方米25元，其他农用地32.3平方米处以每平方米20元，共计35958.5元的罚款。上述处罚决定于2017年9月21日送达被申请人。在法定期限内，被申请人既未申请复议又未提起诉讼，经申请人催告后仍未履行。上述事实，处罚卷宗、催告书及相关送达回证等证据证实。经审查，本院认为，申请人徐州市国土资源局作出上述处罚决定依据的主要事实清楚，适用法律正确，程序合法，符合强制执行的法定条件。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第九十三条的规定，裁定如下：对徐国土资罚字［2017］017号行政处罚决定，准予强制执行。其中该处罚决定中第3项“对所占耕地1412.5平方米处以每平方米25元，其他农用地32.3平方米处以每平方米20元，共计35958.5元的罚款”由徐州市云龙区人民法院执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  王海斌人民陪审员  张立勇人民陪审员  路振亚二〇一八年七月二十三日书 记 员  冯 菲
四川省南充市顺庆区人民法院刑 事 判 决 书(2018)川1302刑初330号公诉机关南充市顺庆区人民检察院。被告人刘大均（曾用名吴大均），男，1970年11月12日出生，汉族，四川省南充市嘉陵区人，小学文化，个体业者，住四川省南充市顺庆区。因涉嫌犯危险驾驶罪，于2018年3月7日被取保候审。南充市顺庆区人民检察院以南顺检刑检刑诉（2018）295号起诉书指控被告人刘大均犯危险驾驶罪，于2018年6月27日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，于2018年7月3日公开开庭审理了本案。南充市顺庆区人民检察院指派检察员冯境远出庭支持公诉，被告人刘大均到庭参加诉讼。现已审理终结。公诉机关指控，2018年1月10日23时55分许，被告人刘大均饮酒后驾驶川Ｒ×××××号小轿车，行驶至南充市顺庆区时，被执勤民警当场查获。经鉴定，被告人刘大均血样乙醇含量为197.7mg/100ml。另查明，被告人刘大均因涉嫌犯危险驾驶罪被立案侦查后，公安机关电话通知其到案接受讯问，被告人及时到案，并如实供述犯罪事实。刘大均平时表现较好，无前科劣迹。上述事实，被告人刘大均在庭审中无异议，且有受案登记表、立案决定书、到案情况说明、查获经过、查获现场照片、吸气式酒精检测报告单、行政处罚强制措施凭证、常住人口信息、机动车驾驶证、行驶证信息、情况说明、社区证明，证人刘某1、郑某、刘某2证言，血样酒精浓度理化检验报告，以及被告人在侦查期间的供述等证据证实，足以认定。本院认为，被告人刘大均醉酒后在道路上驾驶机动车，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款“…在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金”的规定，构成危险驾驶罪，应予刑罚处罚。公诉机关指控的犯罪事实及罪名成立。被告人刘大均因涉嫌犯危险驾驶罪被立案侦查后，经公安机关电话通知及时到案，并如实供述犯罪事实，是自首，可以从轻处罚。鉴于被告人犯罪情节较轻，没有再犯罪的危险，宣告缓刑对所居住的社区没有重大不良影响，可以宣告缓刑。根据本案犯罪的事实、性质、情节和对于社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一、第六七条第一款、第七十二条第一款、第三款、第七十三条第一款、第三款、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：被告人刘大均犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，缓刑六个月，并处罚金人民币5，000元。（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。罚金自本判决生效之日起三十日内缴纳。）如不服本判决，可在接到判决书的第二天起十日内，通过本院或者直接向四川省南充市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份、副本二份。审判员  王瑞蓉二〇一八年七月三日书记员  彭凌云
重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)渝03执异66号案外人：刘杨，女，汉族，1985年6月21日出生,住重庆市九龙坡区。申请执行人：重庆市山田建筑有限责任公司，住所地重庆市武隆县巷口镇芙蓉东路82号2楼2号，统一社会信用代码915002327428692742。法定代表人：王永强，该公司董事长。被执行人：重庆千鸿房地产开发有限公司，住所地重庆市武隆县仙女山镇银杏大道61号，统一社会信用代码915002327717856005。法定代表人：谢虎，该公司总经理。被执行人：重庆灏美房地产开发有限公司，住所地重庆市潼南区双江镇双桥路217号，统一社会信用代码91500223305094896N。法定代表人：谢英，该公司董事长。被执行人：谢英，女，汉族，1970年6月3日出生，住重庆市铜梁县。本院在执行（2017）渝03执77号案件即重庆市山田建筑有限责任公司（以下称山田建筑公司）与重庆千鸿房地产开发有限公司（以下称千鸿房地产公司）、重庆灏美房地产开发有限公司、谢英建设工程施工合同纠纷一案过程中，案外人刘杨向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人刘杨称，请求解除对重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房屋的查封。事实与理由：2016年7月千鸿房地产公司取得房屋预售许可证。刘杨与千鸿房地产公司签订《重庆市商品房买卖合同》，购买位于武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房，并办理了合同网签。2016年9月12日，刘杨向千鸿房地产公司支付契税、大修基金等税费计7400元并支付房屋全款302333元，用于购买上述房屋。千鸿房地产公司向刘杨出具了收款收据及购房发票。重庆市第三中级人民法院于2016年11月以（2016）渝0232执保60号执行裁定书，查封了案涉房屋。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，刘杨作为案涉房屋买受人，已支付全部价款，其权利足以排除执行。要求解除对上述房屋的查封。本院查明，2016年9月12日，案外人刘杨（乙方）与千鸿房地产公司（甲方）签订了《重庆市商品房买卖合同》合同约定：“甲方销售的商品房为预售商品房，《商品房预售许可证》号：渝武国土房管X号，预售商品房批准机关：重庆市国土资源和房屋管理局；该商品房座落为重庆市武隆县仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期；本商品房建筑面积57.26平方米，套内建筑面积49.49平方米，总成交金额为302333元。乙方在签约时一次性付清……。”2016年9月15日，千鸿房地产公司向案外人刘杨出具发票，载明：仙山流云四期房款302333元。另，重庆市武隆区国土资源和房屋管理局向本院出具的关于（2018）渝三中法介字第0004541号的查询结果显示，刘杨在重庆市武隆区其名下无房产登记。再查明，山田建筑公司与千鸿房地产公司、重庆灏美房地产开发有限公司、谢英建设工程施工合同纠纷一案，重庆市武隆区人民法院于2016年10月28日作出（2016）渝0232执保60号民事裁定书和协助执行通知书，查封了千鸿房地产公司位于重庆市武隆区仙女镇银杏大道61号仙山流云的部分房产（系重庆市武隆区人民法院在审理（2016）渝0232民初3045号案件中采取的诉讼保全措施，该案于2017年6月28日由本院提级执行），其中包括房屋。本院认为，关于房屋消费者物权期待权的保护条件，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人刘杨与千鸿房地产公司签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，属于在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，案外人刘杨已缴纳的房款超过合同约定总价款的百分之五十，系全额缴款。其所购房屋系用于居住且在武隆区其名下无其他用于居住的房屋。故，案外人刘杨的异议请求符合相关法律规定，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：中止对重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期94幢1-3号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当按照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  陶米玲审判员  蔡 伟审判员  周 扬二〇一八年七月十二日书记员  黄雅琪
江苏省徐州市云龙区人民法院行 政 裁 定 书（2018）苏0303行审59号之一申请人：徐州市国土资源局，住所地徐州市新城区镜泊西路7号。法定代表人：李钢，该单位局长。委托代理人：权刚，江苏同瑞律师事务所律师。委托代理人：刘新宇，徐州市国土资源局新城区分局局长。被申请人：张静，女，1970年8月5日生，汉族，住徐州市云龙区。申请人徐州市国土资源局申请强制执行徐国土资罚字［2017］072号行政处罚一案，本院于2018年7月6日立案受理后，依法组成合议庭进行了审查。本院经审查查明，被申请人在未取得合法用地手续的情况下，擅自占用云龙区大龙湖办事处刘桥村集体土地建设钢结构棚等设施，经测量，被申请人实际占地面积751平方米，其中耕地653平方米、其他农用地98平方米，被申请人所占土地不符合土地利用总体规划。被申请人的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第四十三条第一款、第四十四条第一款的规定，申请人依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条第一款、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条之规定，依法作出徐国土资罚字［2017］072号行政处罚决定书，处罚内容为：1、责令被申请人将非法占用的土地退还给大龙湖办事处刘桥村民委员会；2、限期15日内拆除非法占用土地上新建建筑物和其他设施，恢复土地原状；3、对所占耕地653平方米处以每平方米25元，其他农用地98平方米处以每平方米20元，共计18285元的罚款。上述处罚决定于2017年9月21日送达被申请人。在法定期限内，被申请人既未申请复议又未提起诉讼，经申请人催告后仍未履行。上述事实，处罚卷宗、催告书及相关送达回证等证据证实。经审查，本院认为，申请人徐州市国土资源局作出上述处罚决定依据的主要事实清楚，适用法律正确，程序合法，符合强制执行的法定条件。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第九十三条的规定，裁定如下：对徐国土资罚字［2017］072号行政处罚决定，准予强制执行。其中该处罚决定中第1项“责令被申请人将非法占用的土地退还给大龙湖办事处刘桥村民委员会”及第2项“限期15日内拆除非法占用土地上新建建筑物和其他设施，恢复土地原状”由徐州市云龙区大龙湖街道办事处组织实施，并于本裁定送达之日起五个月内实施完毕，徐州市国土资源局协助配合。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  王海斌人民陪审员  张立勇人民陪审员  路 伟二〇一八年七月二十三日书 记 员  冯 菲
重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)渝03执异85号案外人：江云,女,汉族,1959年4月13日出生,住四川省资中县。申请执行人：重庆市山田建筑有限责任公司，住所地重庆市武隆县巷口镇芙蓉东路82号2楼2号，统一社会信用代码915002327428692742。法定代表人：王永强，该公司董事长。被执行人：重庆千鸿房地产开发有限公司，住所地重庆市武隆县仙女山镇银杏大道61号，统一社会信用代码915002327717856005。法定代表人：谢虎，该公司总经理。被执行人：重庆灏美房地产开发有限公司，住所地重庆市潼南区双江镇双桥路217号，统一社会信用代码91500223305094896N。法定代表人：谢英，该公司董事长。被执行人：谢英，女，汉族，1970年6月3日出生，住重庆市铜梁县。本院在执行（2017）渝03执77号案件即重庆市山田建筑有限责任公司（以下称山田建筑公司）与重庆千鸿房地产开发有限公司（以下称千鸿房地产公司）、重庆灏美房地产开发有限公司、谢英建设工程施工合同纠纷一案过程中，案外人江云向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人称，请求解除对重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房屋的查封。事实与理由：江云与千鸿房地产公司签订《重庆市商品房买卖合同》，购买位于武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房。江云于2016年8月3日向千鸿房地产公司支付10000元定金用于购买仙山流云四期X号商品房，2016年8月26日，江云向千鸿房地产公司支付剩余房款186331元（含房款、契税、大修基金、杂费）。重庆市第三中级人民法院于2016年11月以（2016）渝0232执保60号执行裁定书，查封了案涉房屋。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，江云作为案涉房屋买受人，已支付全部价款，其权利足以排除执行，要求解除对上述房屋的查封。本院查明，2016年8月26日，案外人江云（乙方）与千鸿房地产公司（甲方）签订了《重庆市商品房买卖合同》合同约定：“甲方销售的商品房为预售商品房，《商品房预售许可证》号：渝武国土房管X号，预售商品房批准机关：重庆市国土资源和房屋管理局；该商品房座落为重庆市武隆县仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期；本商品房为清水房，总成交金额为188000元，建筑面积47.34平方米，套内面积40.92平方米。”2016年9月5日，千鸿房地产公司向案外人江云出具增值税发票载明：购买方江云，销售方千鸿房地产公司；价税合计：188000元；备注：仙山流云四期X房款。另，重庆市武隆区国土资源和房屋管理局向本院出具的关于（2018）渝三中法介字第0004543号的查询结果显示，江云在重庆市武隆区其名下无其他房产登记。另查明：山田建筑公司与千鸿房地产公司、重庆灏美房地产开发有限公司、谢英建设工程施工合同纠纷一案，重庆市武隆区人民法院于2016年10月28日作出（2016）渝0232执保60号民事裁定书和协助执行通知书，查封了千鸿房地产公司位于重庆市武隆区仙女镇银杏大道61号仙山流云的部分房产（系重庆市武隆区人民法院在审理（2016）渝0232民初3045号案件中采取的诉讼保全措施，该案于2017年6月28日由本院提级执行），其中包括案涉房屋。本院认为，关于房屋消费者物权期待权的保护条件，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人江云与千鸿房地产公司签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，属于在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，案外人江云已足额缴纳购房款。经查，其所购房屋系用于居住且在武隆区其名下无其他用于居住的房屋。故，案外人江云的异议请求符合相关法律规定，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：中止对重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云四期X号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当按照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  陶米玲审判员  蔡 伟审判员  周 扬二〇一八年七月三十一日书记员  黄雅琪
四川省仪陇县人民法院刑 事 判 决 书(2018)川1324刑初121号公诉机关仪陇县人民检察院被告人张仕辉，男，1974年2月13日出生，汉族，初中文化，四川省仪陇县人，住四川省仪陇县。因涉嫌犯故意伤害罪于2018年3月14日被取保候审。现在家。仪陇县人民检察院以南仪检公诉刑诉（2018）99号起诉书指控被告人张仕辉犯故意伤害罪，于2018年6月21日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。仪陇县人民检察院指派检察员何楠，书记员蒲顺出庭支持公诉，被告人张仕辉到庭参加了诉讼。现已审理终结。仪陇县人民检察院指控，2018年2月7日16时许，被告人张仕辉与被害人张某某1因琐事发生口角，进而发生抓扯，在此过程中，被告人张仕辉用拳头将张某某1面部打伤，致其牙齿脱落或牙折4枚。经鉴定，被害人张某某1所受损伤程度为轻伤一级。同时查明，被告人张仕辉赔偿了被害人张某某1医药费3000.00元，取得了被害人的谅解。上述事实，被告人张仕辉在开庭审理过程中亦无异议。并有侦查机关制作的接处警登记表、受案登记表、立案决定书、到案经过，被告人张仕辉的户籍证明，被害人张某某1的陈述，证人张某某2、张某某3、张某某4、张某某5、张某的证言，现场勘查笔录、勘验情况分析报告及照片，法医鉴定文书，仪陇县岐山卫生院的证明，仪陇县公安局双胜派出所的情况说明，调解记录，谅解书以及被告人张仕辉在侦查阶段供认不讳的供述等证据证实，足以认定。本院认为，被告人张仕辉故意以暴力手段，非法损害他人身体，致人轻伤，侵犯公民的人身权利，其行为构成了故意伤害罪，应依法惩处，公诉机关的指控成立。被告人张仕辉到案后如实供述自己的罪行，系坦白，依法可宽处罚。被告人张仕辉有赔偿表现并取得了被害人张某某1的谅解，庭审中认罪，有悔罪表现，依法亦可从宽处罚。综合上述情节，对被告人张仕辉依法予以从轻处罚并适用缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第一百七十二条、第六十七条第三款、第七十二条第一款、第七十三条第二、三款之规定，判决如下：被告人张仕辉犯故意伤害罪，判处有期徒刑七个月，缓刑一年。缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向四川省南充市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本三份。审判员 袁 伟二〇一八年七月十日书记员 易佳霖