淮安市洪泽区人民法院民 事 判 决 书(2021)苏0813民初874号原告：孟某1，男，1947年1月7日出生，汉族，住淮安市洪泽区。委托诉讼代理人：沈维广，江苏钟山明镜（淮安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱梦月，江苏钟山明镜（淮安）律师事务所实习律师。原告：孟某2，女，1950年7月25日出生，汉族，住淮安市洪泽区。被告：孟某3，男，1969年11月15日出生，汉族，住淮安市洪泽区。原告孟某1、孟某2与被告孟某3继承纠纷一案，本院2021年3月17日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月20日公开开庭进行了审理，原告孟某1及其委托诉讼代理人沈维广、朱梦月、原告孟某2、被告孟某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孟某1、孟某2向本院提出如下诉讼请求（变更后）：1.判令原告孟某1与被告2014年签订的协议书部分无效；2.对被继承人孟兆明夫妇的遗产依法进行继承与分割；3.被告承担诉讼费。事实及理由：两原告与被告系兄弟、姐弟关系，被继承人孟兆明、孟吕氏夫妇均已过世，留下遗产为房屋一套。原告孟某2表示愿意放弃继承，其份额由原告孟某1和被告平分。2014年5月12日被告自行拟定协议书，载明原告孟某1志愿将父亲留下的六小间房屋交与被告所有，而当时孟吕氏尚未过世，继承尚未发生，原告孟某2与孟吕氏都未在场，原告孟某1与被告无权处分他人财产，且原告孟某1不识字，缺乏判断能力，在被告哄骗下以非真实意思表示盖上姓名章，该协议应为无效。2015年11月27日被告未通知其他两名继承人也没有获得其他继承人授权，独自与蒋坝镇人民政府签订搬迁补偿安置协议，后自行领取了安置房，且拒绝将遗产中其他继承人应得部分给付原告。为维护原告合法权益，诉至法院。被告孟某3辩称，事情已经洪泽法院、淮安中院判决过，不同意分割。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：孟兆明夫妇共同生育孟某1、孟某3、孟某2即本案原、被告。涉案房屋系孟兆明生前购买，并登记在孟兆明名下，购买之后一直由孟兆明夫妇及被告孟某3居住。2014年5月12日，在案外人罗士宜夫妇（音）、周正友（音）在场下，原告与被告孟某3签订了一份《协议书》，主要内容为:立协议人孟宪法、孟宪胜（以下简称甲乙方），因父亲孟兆明生前留有砖木结构房屋六小间，通过兄弟两协商，甲方自愿放弃产权，交与乙方所有，任其居住执业，与甲方无关。以上协议系我兄弟俩志愿订立。原告孟某2及孟兆明妻子没有在场参与签订。2015年11月27日，被告孟某3与蒋坝镇人民政府签订《蒋坝镇洪泽湖大堤搬迁补偿安置协议书》，对涉案房屋拆迁补偿事宜进行了约定，并将房屋交付拆除。2019年6月25日，原告孟某1将孟某3、孟某2诉至法院，我院作出(2019)苏0813民初1566号民事判决书以“拆迁安置房未领取，房屋具体情况未能确定，待拆迁安置房屋确定后，原告可另案主张”为由驳回原告的诉讼请求。原告不服，上诉至淮安市中级人民法院，淮安市中级人民法院作出（2019）苏08民终3126号民事判决书判决维持一审。2020年1月13日，被告孟某3领取了位于蒋坝人家花园15幢503号拆迁安置房，面积105㎡。庭审中，原、被告一致确认该房屋市场价值为30万元；原告孟某2表示“我放弃继承，弟兄俩一人一半”。另查明，孟兆明于1989年去世，孟兆明妻子孟吕氏于2018年3月去世。上述事实，由原、被告陈述、房产证、协议、《蒋坝镇洪泽湖大堤搬迁补偿安置协议书》、《拆迁户选房详单》、(2019)苏0813民初1566号民事判决书、（2019）苏08民终3126号民事判决书等证据证实，本院予以确认。本案的争议焦点为：1.《协议书》是否无效？2.孟兆明夫妇遗产如何分割？针对争议焦点一，《协议书》是否无效。本院认为，原告孟某1以2014年5月12日签订《协议书》时，尚未发生遗产继承，原告孟某1与被告孟某3系无权处分，且《协议书》内容并非原告孟某1真实意思表示为由，主张《协议书》部分无效,要求继承与分割被继承人孟兆明夫妇的遗产。无论是原告孟某1与被告孟某3无权处分，还是原告签订《协议书》时受被告孟某3欺诈，都不属于民法典规定的宣告民事法律行为无效的法定情形，原告孟某1也未能提供证据证明其是受欺诈签订的《协议书》，原告主张《协议书》部分无效，本院不予支持。《协议书》中原告明确指向其放弃的财产为六小间房屋，应为对所有财产放弃继承。至于未参与签字的其他继承人，该《协议书》对其不发生效力。针对争议焦点二，孟兆明夫妇遗产如何分割。涉案房屋为孟兆明夫妇在婚姻关系存续期间所得，为夫妻共同财产，各自享有一半的份额。孟兆明于1989年去世后，原告孟某1通过《协议书》将其应继承的份额让与被告孟某3，则孟兆明房屋遗产原告孟某1应得的份额归被告所有，孟吕氏和原告孟某2各享有孟兆明遗产的四分之一。2018年孟吕氏去世后，其遗产由两原告和被告均等继承，原告孟某1应得的份额归被告所有，原告孟某2享有孟吕氏遗产的三分之一。因原告孟某2在审理中表示放弃继承，其享有的份额由原告孟某1、被告孟某3一人一半，则原告孟某1应享有所有遗产中原告孟某2所放弃的一半份额。经由拆迁补偿安置，涉案遗产房屋现已转化为蒋坝人家花园15栋503号房屋，被告孟某3已领取该房屋，考虑房屋不可分割，庭审中，原、被告均认可房屋价值为30万元，因被告领取该房屋时补贴差价8225.08元和燃气开户费2600元，应从房款中扣减，即房屋价值为289175元，故被告应向原告孟某1支付房屋分割费48195元。综上，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第一百四十八条、第五百九十七条、第一千零六十一条、第一千零六十二条、第一千一百二十一条、第一千一百二十三条、第一千一百二十六条、第一千一百二十七条、第一千一百三十条、第一千一百五十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、孟兆明夫妇遗产位于蒋坝人家花园房屋由被告孟某3享有；二、被告孟某3于本判决生效后十日内给付原告孟某1房屋分割款48195元。案件受理费2380元，减半收取1190元，由被告孟某3负担595元，原告孟某1负担595元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定向淮安市中级人民法院（收款单位：江苏省淮安市中级人民法院；收款银行：中国银行；账号：62×××16；收款行地址：中国银行股份有限公司淮安清江浦支行）预交上诉案件受理费。审 判 员 王贵宏二〇二一年六月四日法官助理 刘 悦书 记 员 俞 洋附：相关法律条文《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十六条继承权男女平等。法信超链：裁判2篇×第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。法信超链：国家法律1篇裁判15篇×第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。