山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁0811民初2819号原告：济宁嘉源劳务服务有限公司，住所地济宁市任城区李营街道薛口钢材市场莱钢路29号，统一社会信用代码91370811MA3PM38R5U。法定代表人：薛建军，执行董事。委托诉讼代理人：高长方，山东思雅律师事务所律师。被告：南阳市群丰劳务分包有限公司，统一社会信用代码91411303780534731Q，住所地河南省南阳市卧龙区汉画路8号。法定代表人：闫红珍，经理。委托诉讼代理人：杨中生，山东开启律师事务所律师。原告济宁嘉源劳务服务有限公司与被告南阳市群丰劳务分包有限公司财产租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告济宁嘉源劳务服务有限公司的委托诉讼代理人高长方，被告南阳市群丰劳务分包有限公司的委托诉讼代理人杨中生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。济宁嘉源劳务服务有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告租赁费1047304.59元(截止2021年4月11日)，并支付利息27580元（以908069.35元为基数，自2021年1月31日起至2020年4月11日止，按年利率15.4%计算），并支付利息至实际清偿之日（以1047304.59为基数，自2021年4月12日至实际付清之日止，按年利率15.4%计算）；2.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2019年11月2日，原被告签订立《租赁合同》，约定南阳市群丰劳务分包有限公司租赁济宁嘉源劳务服务有限公司的顶丝、立杆、横杆等用于中国建筑第七工程局有限公司承包的五道街项目，并对租赁费计算方式、支付时间、争议解决方式等事项进行了约定。订立合同后，被告向原告交纳押金5万元，原告向南阳市群丰劳务分包有限公司交付顶丝、立杆等租赁物，但被告未按合同约定按期足额支付租赁费，截止2021年1月31日欠付租赁费908,069.35元及相应利息，故诉至法院。后经双方对账核实，截止2021年4月11日，被告欠付原告租赁费1047304.59元。南阳市群丰劳务分包有限公司辩称，原被告存在建筑设备租赁合同关系，被告承包济宁市任城区李营五道街棚户区改造项目工程属实，截止2021年4月11日，被告欠付原告租赁费1047304.59元属实，双方约定的逾期付款违约金过高，租赁费的具体支付时间约定不明确，逾期付款利息的计算起算点，应为原告起诉之日。本院经审理认定事实如下：2019年10月24日，案外人中国建筑第七工程局有限公司与被告南阳市群丰劳务分包有限公司签订《济宁市任城区五道街棚户区改造项目B、C区及附属楼主体结构施工工程劳务分包合同》，约定，中国建筑第七工程局有限公司将承包的济宁市任城区五道街棚户区改造项目B、C区整体、附属幼儿园、S-01等建设施工工程的主体结构、钢筋工程、混凝土、模板工程制作和安拆、脚手架等工程的劳务分包给被告南阳市群丰劳务分包有限公司，合同价款为固定综合单价，按进度（结算）支付，工期为2019年10与10日至2020年8月10日；分包人在向承包人申请付款前，应提供与承包人确认付款金额等额的合法、有效、完整、准确的增值税发票。同时合同还有“通用条款”、“专用条款”及附件，对双方权利义务、工程质量、变更等事项作了约定。2019年11月2日，济宁嘉源劳务服务有限公司作为出租方（甲方）与承租人南阳市群丰劳务分包有限公司（乙方）签订《租赁合同》，约定，乙方租用甲方丝杠、工字钢、快拆件、套管等设备用于中建七局五道街项目B区1-8号楼，并约定日租金价格，乙方不能转租及用于其他工地，不得将承租甲方物资变卖或者抵押，否则甲方有权向乙方双倍追偿所有损失；合同签订后，乙方需向甲方缴纳定金5万元(此款为押金，不计入租赁费)，租金每月计算一次，付款方式：物资全部退清后，租赁费一次结清，结算数量以乙方指定人员在甲方出库货单上的签字数量为准；每月由乙方合同签订人或被委托人在甲方租赁费宝报表上签字核实，若欠租赁物继续计算租金，至租赁物交付之日止；合同第四条租金计算时间：自乙方提货之日起，至所承租物资送回之日止。按天计算，承租时间超过30天的，按实际日历天数计算租金，承租不足30天，按30天计算租金；合同第五条约定：乙方逾期一个月不足额支付承租费的，甲方有权撤回租赁物资，一切费用由乙方承担，并按乙方实际欠租赁费承担欠款每天1%利息；第七条：乙方所承租物要妥善保管，爱护使用，如发生丢失、损坏，按丝杠26元/套、丝杠螺帽3.5元/个、丝杠顶托板2.5元/个、快拆件17元/米、快拆件销子3.5元/个、工字钢120元/米赔偿；乙方承担进退场运费；春节期间报停20天，计算租赁费时扣除。该合同原被告双方分别加盖公章，甲方经办人薛延斌、乙方经办人唐仁、李理签名捺印。合同签订后，被告交付原告押金5万元。2019年11月底，原告陆续给被告提供租赁物，截止2020年5月被告支付原告租赁费共计25万元，后停止支付租金。截止2021年1月31日，经结算，被告拖欠原告租金为908069.35元，被告方经办人唐仁于2021年2月2日在结算清单上签名，确认租金属实。2021年2月5日，原告诉至本院，要求被告支付租金908069.35元。本案审理过程中，2021年4月13日，原被告双方自行对2019年11月30日至2021年4月11日期间的租金进行对账核算，原告出具《长风系列软件租金结算清单》，载明租赁物名称、出库、入库数量、天数、单位租金及租金金额，并据此作出“中建七局五道街棚改项目B区C区（南阳群丰劳务公司承包）租赁物品租赁费结算清单（2019.11.30—2021.4.11）”，载明租金金额1319044.77元，报废赔偿损坏费3504元，期间报停费用25244.18元，已付租金共计250000元，未付租金1047304.59元。被告方由唐仁、李理签名捺印，认可租金结算金额属实。被告对此无异议，予以认可。经本院调解，双方当事人未能达成一致意见。本院认为，原被告签订的《租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反我国法律法规的禁止性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告在原告提供租赁物后，未能依约及时支付租金，应当承担继续履行和赔偿原告损失的违约责任。截止2021年4月11日，被告拖欠原告建设备租金1047304.59元，事实清楚，证据充分，且被告无异议，本院予以确认，被告应承担偿付责任。关于原告损失问题，本院认为，原被告签订的租赁合同约定，租金按月结算，被告自2020年5月后未能及时支付租金，应承担相应违约责任，赔偿原告损失。合同约定的按照所欠租金每天1%计算支付违约金过高，应当依据原告实际损失予以调整，本院确认原告的损失为租金利息，因双方租金一直滚动结算，故应当以最近一次结算为基数和起算节点，原告过高部分的利息损失请求，理由不当，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第五百八十五条、第七百二十一条的规定，判决如下：一、被告南阳市群丰劳务分包有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告济宁嘉源劳务服务有限公司建筑设备租金1047304.59元（截止2021年4月11日），并支付原告利息损失（以1047304.59元为基数，自2021年4月11日起按照同期一年期贷款市场报价利率计算至实际清偿之日止）；二、驳回原告济宁嘉源劳务服务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14226元，减半收取计7113元，财产保全费5000元，由被告南阳市群丰劳务分包有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判长 郝 芳二〇二一年六月一日书记员 张丹丹