江西省铜鼓县人民法院民 事 判 决 书（2021）赣0926民初588号原告：李江平，男，1960年6月21日出生，汉族，铜鼓县人，住江西省宜春市铜鼓县。委托诉讼代理人：甘露，江西正子和律师事务所律师。被告：李文春，男，1969年3月28日出生，汉族，铜鼓县人，住江西省宜春市铜鼓县。被告：李青，男，1979年3月2日出生，汉族，铜鼓县人，住杭州市余杭区。委托诉讼代理人：李文春，男，系被告李青的叔叔，1969年3月28日出生，汉族，铜鼓县人，住江西省宜春市铜鼓县。原告李江平（以下简称原告）与被告李文春、李青所有权确认纠纷一案，本院于2021年5月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李江平及其委托诉讼代理人甘露到庭参加诉讼，被告李青委托诉讼代理人李文春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1．请求确认位于铜鼓县【产权证号赣（2021）铜鼓县不动产权第0001616号】的房产归原告所有，要求被告配合原告将该房产过户登记至原告名下；2．由被告负担本案一切诉讼费用。事实和理由：2009年1月27日，原告与哥哥李江南、妹妹李永红及弟弟李文春四人就父母遗产处置达成一致协议，四人共同签订了《遗产协议》一份。《遗产协议》约定“父母去世遗留下房子一套，店面积资壹万元整，经家庭全体协商，决定住房、店面积资股份归老二李江平享有，住房过户手续由老四李文春负责办好”。协议签订后，原告一直实际居住在案涉房屋里，但没有将案涉房屋转移登记在原告名下。2021年初，原告得知被告李文春擅自将案涉房产过户登记至被告李青名下。原告多次要求被告将案涉房产过户至自己名下，但被告均拒绝。为维护原告的合法权益，故诉至法院，望判如所请。被告李文春、李青辩称，同意过户到李江平名下，但是加一个共有权人李青，因为李青是李江平的儿子。《遗产协议》是被告李文春写的，其对房产过户没有异议，但原告再婚，考虑到房屋过户给原告怕过户给其他人，所以觉得过户到李青名下更为妥当。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。本院对本案事实认定如下：2009年1月27日，李江南、李江平（本案原告）、李永红、李文春（本案被告）四人签署了一份《遗产协议》，协议中约定了：“父母去逝遗留下房子一套，店面积资壹万元整，经家庭全体协商，决定住房、店面积资股份归老二李江平享有，住房过户手续由老四李文春负责办好。”2021年2月19日，赣（2021）铜鼓县不动产权第0001616号案涉房屋被过户登记至李青名下。本院认为：2009年1月27日，李江南、李江平（本案原告）、李永红、李文春（本案被告）四人签署的《遗产协议》约定了本案诉争房产归原告享有，住房过户手续由被告李文春负责办好，协议书中原告与被告李文春均签字确认，且经历十多年都无争议，应当认定该协议是原、被告的真实意思表示，也就是诉争的铜鼓县（产权证号为赣（2021）铜鼓县不动产权第0001616号）的房产归原告所有，原告有权将该房屋产权过户到其名下。依照协议中的约定被告李文春有协助原告办理过户手续的义务。故原告要求确认位于铜鼓县（产权证号为赣（2021）铜鼓县不动产权第0001616号）的房产归原告所有，并由被告李文春协助原告办理过户手续的诉讼请求，本院予以支持。被告李文春提出产权证上应当加上被告李青之名的意见，虽李青是原告之子，没有证据证明诉争房屋被告李青享有相应份额，故其所述没有事实和法律依据，本院不予采信。考虑到案涉房产产权已经实际过户到被告李青名下，故被告李青应该承担协助原告办理过户手续的义务。本案调解不成，依照《中华人民共和国民法典》第二百零七条、第二百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：确认赣（2021）铜鼓县不动产权第0001616号房屋（位于铜鼓县）归原告李江平所有，被告李文春、李青有协助原告李江平办理过户手续的义务。被告李文春、李青如果未按本判决指定的期间履行义务，原告李江平可在二年内向本院申请执行。案件受理费2300元，由被告李文春、李青负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉费，款汇至江西省宜春市中级人民法院，账号：14×××07，开户银行：中国农业银行宜春经济开发区支行。如逾期不交纳，按自动撤回上诉处理）。审 判 员 杨宪辉二〇二一年六月二十四日法官助理 卢在红书 记 员 吴丽红江西省铜鼓县人民法院民 事 判 决 书（2021）赣0926民初588号原告：李江平，男，1960年6月21日出生，汉族，铜鼓县人，住江西省宜春市铜鼓县。委托诉讼代理人：甘露，江西正子和律师事务所律师。被告：李文春，男，1969年3月28日出生，汉族，铜鼓县人，住江西省宜春市铜鼓县。被告：李青，男，1979年3月2日出生，汉族，铜鼓县人，住杭州市余杭区。委托诉讼代理人：李文春，男，系被告李青的叔叔，1969年3月28日出生，汉族，铜鼓县人，住江西省宜春市铜鼓县。原告李江平（以下简称原告）与被告李文春、李青所有权确认纠纷一案，本院于2021年5月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李江平及其委托诉讼代理人甘露到庭参加诉讼，被告李青委托诉讼代理人李文春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1．请求确认位于铜鼓县【产权证号赣（2021）铜鼓县不动产权第0001616号】的房产归原告所有，要求被告配合原告将该房产过户登记至原告名下；2．由被告负担本案一切诉讼费用。事实和理由：2009年1月27日，原告与哥哥李江南、妹妹李永红及弟弟李文春四人就父母遗产处置达成一致协议，四人共同签订了《遗产协议》一份。《遗产协议》约定“父母去世遗留下房子一套，店面积资壹万元整，经家庭全体协商，决定住房、店面积资股份归老二李江平享有，住房过户手续由老四李文春负责办好”。协议签订后，原告一直实际居住在案涉房屋里，但没有将案涉房屋转移登记在原告名下。2021年初，原告得知被告李文春擅自将案涉房产过户登记至被告李青名下。原告多次要求被告将案涉房产过户至自己名下，但被告均拒绝。为维护原告的合法权益，故诉至法院，望判如所请。被告李文春、李青辩称，同意过户到李江平名下，但是加一个共有权人李青，因为李青是李江平的儿子。《遗产协议》是被告李文春写的，其对房产过户没有异议，但原告再婚，考虑到房屋过户给原告怕过户给其他人，所以觉得过户到李青名下更为妥当。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。本院对本案事实认定如下：2009年1月27日，李江南、李江平（本案原告）、李永红、李文春（本案被告）四人签署了一份《遗产协议》，协议中约定了：“父母去逝遗留下房子一套，店面积资壹万元整，经家庭全体协商，决定住房、店面积资股份归老二李江平享有，住房过户手续由老四李文春负责办好。”2021年2月19日，赣（2021）铜鼓县不动产权第0001616号案涉房屋被过户登记至李青名下。本院认为：2009年1月27日，李江南、李江平（本案原告）、李永红、李文春（本案被告）四人签署的《遗产协议》约定了本案诉争房产归原告享有，住房过户手续由被告李文春负责办好，协议书中原告与被告李文春均签字确认，且经历十多年都无争议，应当认定该协议是原、被告的真实意思表示，也就是诉争的铜鼓县（产权证号为赣（2021）铜鼓县不动产权第0001616号）的房产归原告所有，原告有权将该房屋产权过户到其名下。依照协议中的约定被告李文春有协助原告办理过户手续的义务。故原告要求确认位于铜鼓县（产权证号为赣（2021）铜鼓县不动产权第0001616号）的房产归原告所有，并由被告李文春协助原告办理过户手续的诉讼请求，本院予以支持。被告李文春提出产权证上应当加上被告李青之名的意见，虽李青是原告之子，没有证据证明诉争房屋被告李青享有相应份额，故其所述没有事实和法律依据，本院不予采信。考虑到案涉房产产权已经实际过户到被告李青名下，故被告李青应该承担协助原告办理过户手续的义务。本案调解不成，依照《中华人民共和国民法典》第二百零七条、第二百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：确认赣（2021）铜鼓县不动产权第0001616号房屋（位于铜鼓县）归原告李江平所有，被告李文春、李青有协助原告李江平办理过户手续的义务。被告李文春、李青如果未按本判决指定的期间履行义务，原告李江平可在二年内向本院申请执行。案件受理费2300元，由被告李文春、李青负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉费，款汇至江西省宜春市中级人民法院，账号：14×××07，开户银行：中国农业银行宜春经济开发区支行。如逾期不交纳，按自动撤回上诉处理）。审 判 员 杨宪辉二〇二一年六月二十四日法官助理 卢在红书 记 员 吴丽红