广东省惠州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）粤13执复50号复议申请人（异议人）：曾繁香，女，汉族，1962年6月19日出生。申请执行人：中国农业银行股份有限公司惠州分行，住所地：惠州市惠州大道江北段15号。负责人：廖雪妮。被执行人：曾庆添，男，汉族，1964年7月3日出生。第三人（利害关系人）：净宏博，男，汉族，1979年4月24日出生。曾繁香不服惠州市惠城区人民法院（2021）粤1302执异12号执行裁定书，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。执行法院查明如下事实：该院在审理中国农业银行股份有限公司惠州分行与曾庆添信用卡纠纷一案［案号：（2015）惠城法水民初字第807号］的过程中，查封了曾庆添名下位于博罗县（产权证号：3××5，建筑面积：53.14平方米）的房屋产权。该案审理终结后，该院作出（2015）惠城法水民初字第807-1号民事判决，该民事判决已经发生法律效力。根据上述生效法律文书确认，曾庆添应向中国农业银行股份有限公司惠州分行偿还信用卡欠款本金人民币99970.36元及其利息等其他费用。后因曾庆添未履行上述生效法律文书中确定的义务，权利人中国农业银行股份有限公司惠州分行向该院申请强制执行，（2016）粤1302执491号。在案件执行过程中，因查控的被执行人名下财产暂不具备执行条件，该院裁定终结本次执行程序。后该院恢复执行，案号为（2019）粤1302执恢80号。后该院裁定该案终结本次执行程序。之后，该院再次恢复执行，并于2020年11月18日作出（2020）粤1302执恢688号之一执行裁定，评估、拍卖被执行人曾庆添名下位于博罗县的房产（产权证号：3××5）及××号的土地［证号：博府国用（××）第××4号］。现异议人曾繁香认为上述房地产属于夫妻共同财产，请求中止对涉案房地产的执行。另查一，异议人曾繁香与被执行人曾庆添于1984年1月23日在惠州市泰美镇办理结婚登记。涉案房产登记在被执行人曾庆添名下，登记时间为1993年5月27日；涉案土地登记在被执行人曾庆添名下，登记时间为1993年12月7日。另查二，关于净宏博申请执行曾庆添民间借贷纠纷一案，该院作出的（2016）粤1302民初3495号民事判决以及惠州市中级人民法院作出的（2018）粤13民终1048号民事判决已经发生法律效力。依据上述法律文书确定，曾庆添应向净宏博偿还借款19.4万元及利息。因义务人曾庆添未履行生效法律文书确定的义务，权利人净宏博向该院申请强制执行，案号为（2019）粤1302执187号。该案在执行过程中，该院作出（2019）粤1302执187号之三执行裁定，查封被执行人曾庆添名下涉案房地产。执行法院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第五条的规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。因被执行人曾庆添未履行生效判决确定的义务，该院根据生效的法律文书拍卖属于被执行人曾庆添的财产，于法有据。本案中，涉案房产虽然登记在被执行人曾庆添名下，但根据异议人曾繁香与被执行人曾庆添的婚姻登记情况以及涉案房地产的登记情况，可以认定涉案房地产为异议人曾繁香与被执行人曾庆添婚姻关系期间取得的财产，属于夫妻共同财产。关于异议人曾繁香主张中止执行涉案房地产的问题，根据《中华人民共和国民法典》第三百零四条第一款的规定，共有人可以协商确定分割方式；达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。涉案房产及土地显然属于不可分割的实物，必须整体处置。异议人主张的共同共有的权益并不能阻却拍卖等执行行为。异议人可在执行过程中主张对拍卖涉案房地产取得价款的相应份额进行保留。因此，异议人提出的中止执行涉案房地产的异议请求，没有事实和法律依据，该院予以驳回。至于异议人曾繁香称涉案拟执行的房产在一楼，而第三人曾干明的房产在二楼，一楼房产内有上二楼的楼梯作为公共通道的问题，非本案执行异议审查的范围，该院不予审查。2021年2月22日，惠州市惠城区人民法院作出（2021）粤1302执异12号执行裁定书，驳回异议人曾繁香的执行异议请求。复议申请人曾繁香向本院提交书面《复议申请书》称，请求停止执行曾庆添名下位于博罗县（产权证号：3××5,建筑面积：53.14平方米）的房产的执行拍卖。事由如下：因曾庆添与申请执行人中国农业银行股份有限公司惠州分行执行案号为：（2020）粤1302执恢688号；净宏博与曾庆添民间借贷纠纷执行一案，案号（2020）粤1302执恢235号之一《执行裁定书》裁定：通过当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估等方式确定参考价值后拍卖、变卖、抵债或者其他方式处置被执行人曾庆添名下位于博罗县（产权证号：3××5,建筑面积：53.14平方米）的房产。该裁定的处置行为严重损害了申请人的合法权益，现依法提出异议。申请人曾繁香于1984年1月23日与曾庆添在博罗县泰美镇人民政府办理登记结婚，两人于1993年5月28日购买登记在曾庆添名下位于博罗县（产权证号：3××5,建筑面积：51.14平方米）的房产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权”的规定，婚姻关系存续期间取得的财产应视为夫妻共同财产，则上述房屋是异议人曾繁香和曾庆添的夫妻共同财产，异议人曾繁香享有一半的所有权。并且该房屋是两人生活唯一住房，两人年龄将近60岁，身体状况较差，并且两人均没有固定收入。如房屋被拍卖，夫妻俩就没有其他居住的地方。如房屋被拍卖，申请人曾繁香享有50%的份额。曾干明名下的位于博罗县（产权证号：××6,建筑面积：53.14平方米）的房产与曾庆添名下的（产权证号：3××5,建筑面积：53.14平方米）的房产，属于复式结构，楼梯在曾庆添名下的（产权证号：3××5,建筑面积：53.14平方米）的一楼房产内，若将曾庆添名下的（产权证号：3××5,建筑面积：53.14平方米）的房产变卖，势必导致曾干明的房屋无法出入和居住，现在曾干明已经将近90岁，身体不太好，而现在居住的地方没有公共通道让异议人进入二楼，对于曾干明的生活造成极大的不便。又因为曾干明需要照顾，申请人照顾曾干明的饮食起居，如将曾庆添名下的房屋拍卖，势必导致曾干明的房屋无法下楼，依据《民法典》关于相邻权的规定，对于曾庆添房屋的拍卖，势必导致相邻权受到损害，因此，申请人请求停止执行曾庆添名下位于博罗县（产权证号：3××5,建筑面积：53.14平方米）的房产的执行拍卖；基于以上事实，结合《民法典》的相关规定，请求贵院考虑当事人现实情况，停止执行曾庆添名下位于博罗县（产权证号：3××5,建筑面积：53.14平方米）的房产的执行拍卖。经审查，本院对执行法院查明的事实予以确认。本院认为，本案争议焦点为执行法院查封涉案位于博罗县房的执行行为是否合法有据，复议申请人主张停止对涉案房产的执行拍卖理由能否成立。依照生效的（2015）惠城法水民初字第807-1号民事判决，曾庆添应向中国农业银行股份有限公司惠州分行偿还信用卡欠款本金人民币99970.36元及其利息等其他费用。执行法院依据生效法律文书，查封处置被执行人曾庆添名下财产，并无不当。关于曾繁香认为其对涉案房屋享有50%份额，且涉案房屋为复议申请人与被执行人名下唯一住房，据此主张执行法院停止对涉案房屋的拍卖处置的问题。根据本案查明的事实，涉案房地产虽然登记在曾庆添名下，但涉案房屋的登记时间为复议申请人曾繁香与被执行人曾庆添的婚姻关系存续期间，涉案房产应属于夫妻共有财产。夫妻共有财产，执行法院仍然有权查封或处置该财产，只是处置该财产时应为一方保留合法份额。执行法院异议裁定已明确异议人可在执行过程中主张对拍卖涉案房地产取得价款的相应份额进行保留。如复议申请人曾繁香与被执行人曾庆添认为涉案房产为二人名下唯一住房，且执行法院在处置该房产过程中应保障二人名下唯一住房所享有的权利，该项请求应由被执行人先行向执行法院提出，由执行实施案件予以审查并作出相应处理，如对执行实施案件作出的处理结果不服，可再行提起执行异议复议程序予以解决。关于复议申请人曾繁香认为涉案房屋中有通向二楼的楼梯，如拍卖涉案房屋，将导致曾干明无法下楼，并导致相邻权受到损害，据此主张执行法院停止对涉案房屋的拍卖处置的问题。复议申请人所提该项请求及理由，并非本案执行异议复议审查的范围，本院不予审查。综上，复议申请人曾繁香的复议申请，依据不足，本院不予支持。执行法院异议审查事实清楚、适用法律正确，本院予以维持。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回复议申请人曾繁香的复议申请，维持惠州市惠城区人民法院（2021）粤1302执异12号执行裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 黄陈谦审 判 员 李艳琳审 判 员 李旭兵二〇二一年六月十一日法官助理 胡亚婷书 记 员 林捷丽