广东省海丰县人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤1521民初2338号原告深圳市海宽福洋发展有限公司，住所地：深圳市福田区华强北街道荔村社区华发北路桑达雅苑3层E09，统一社会信用代码：91440300MA5G03JL1D。法定代表人：杨述恩，职务：总经理。委托诉讼代理人：蔡虎，广东众诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘岸，广东众诚律师事务所实习律师。被告海丰县华腾发展有限公司，住所地：海丰县海城镇城西小区二环路南第一幢9-12号二楼，统一社会信用代码：91441521570156445Q。法定代表人：黄军鸿。委托诉讼代理人：陈贤井，广东展业律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭伟长，广东展业律师事务所律师。被告黄军鸿，男，汉族，1979年1月14日生，户籍所在地：广东省海丰县。委托诉讼代理人：陈贤井，广东展业律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭伟长，广东展业律师事务所律师。被告廖小标，男，汉族，1975年9月18日生，住香港九龙。被告周洪灼，男，汉族，1963年7月17日生，住址：广东省海丰县。委托诉讼代理人：庄泽满，北京市中伦（深圳）律师事务所律师。原告深圳市海宽福洋发展有限公司（以下简称海宽公司）诉被告海丰县华腾发展有限公司（以下简称华腾公司）、黄军鸿、廖小标、周洪灼合同纠纷一案，本院于2019年12月26日立案。2020年6月19日，本院作出（2019）粤1521民初2365号民事裁定，以违反级别管辖为由，裁定驳回原告海宽公司的起诉。原告海宽公司不服该裁定，向汕尾市中级人民法院提起上诉。汕尾市中级人民法院于2020年10月10日作出（2020）粤15民终482号民事裁定，裁定撤销海丰县人民法院（2019）粤1521民初2365号民事裁定，本案指令海丰县人民法院审理。本院于2020年11月27日依法组成合议庭进行审理。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告继续履行《股权资产转让协议书》，包括缴清土地改变功能等费用并配合办理土地使用权变更登记手续；2.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：华腾公司于2011年3月16日成立。黄军鸿、廖小标、周洪灼为华腾公司股东。2011年9月27日，华腾公司作为甲方，江林玉作为乙方签订《股权资产转让协议书》。该协议书有华腾公司大股东、法定代表人黄军鸿及江林玉签字，同时加盖有华腾公司公章。上述协议书约定，甲方将所持有的公司100%的股份以及该公司名下位于海丰县安朗角地段、占地面积85178.3平方米的土地［该地块使用功能保证为商业、居住、码头用地，该地块还需缴纳改变用地功能的地价差（由甲方缴纳）］按照本协议规定的条件转让给乙方。上述协议书同时约定，转让费总价为9000万元（含改变用地功能的地价差款）；乙方以现金或转账方式分三次支付给甲方，第一次签订协议之前首付2000万元、第二次签订协议后7天内支付2000万元，用于土地改变功能使用，支付土地转变功能费用后剩余部分转到指定账户、第三次付款时间为到工商局签字变更前付清余款。上述协议书签订后，原告合计向被告指定的收款人账户支付了6450万元。因被告未按协议约定付清土地转变功能等相关费用，原告未再支付后续款项。此后，江林玉多次要求被告按协议约定付清土地转变功能等相关费用后继续履行合同，但被告至今未予缴清。上述协议至今未能履行完毕的责任在被告。2019年12月11日，江林玉将其在《股权资产转让协议书》项下的全部权利、义务概括转移给原告。为维护原告合法权益，特向法院提起本案诉讼。本院经审查认为，依据《最高人民法院关于明确第一审涉外民商事案件级别管辖标准以及归口办理有关问题的通知》第一条“......广东高级人民法院管辖诉讼标的额人民币2亿元以上的第一审涉外民商事案件；直辖市中级人民以及省会城市、计划单列市、经济特区所在地的市中级人民法院管辖诉讼标的额人民币2000万元以上的第一审涉外民商事案件，其他中级人民法院管辖诉讼标的额人民币1000万元以上的第一审涉外民商事案件”、第四条“涉及香港、澳门特别行政区和台湾地区的民商事案件参照适用本通知”之规定。本案中，原告第一次起诉将黄军鸿、廖小标、周洪灼列为被告，华腾公司列为第三人。第二次向本院提出申请将华腾公司列为被告，黄军鸿、廖小标、周洪灼列为第三人。第三次再向本院提出申请将华腾公司、黄军鸿、廖小标、周洪灼列为共同被告。因本案被告廖小标属香港居民且涉案标的额为9000万元，本案应由所在地的市中级人民法院管辖。据此，本院驳回原告海宽公司的起诉。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条、第一百五十四条，《最高人民法院关于明确第一审涉外民商事案件级别管辖标准以及归口办理有关问题的通知》第一条、第四条之规定，裁定如下：驳回原告深圳市海宽福洋发展有限公司的起诉。案件受理费491800元（原告已预交）不予收取，本院将依法退还原告深圳市海宽福洋发展有限公司。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于汕尾市中级人民法院。审 判 长  余海明审 判 员  林乃流人民陪审员  刘德兴二〇二一年六月十一日书 记 员  余梦婷广东省海丰县人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤1521民初2338号原告深圳市海宽福洋发展有限公司，住所地：深圳市福田区华强北街道荔村社区华发北路桑达雅苑3层E09，统一社会信用代码：91440300MA5G03JL1D。法定代表人：杨述恩，职务：总经理。委托诉讼代理人：蔡虎，广东众诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘岸，广东众诚律师事务所实习律师。被告海丰县华腾发展有限公司，住所地：海丰县海城镇城西小区二环路南第一幢9-12号二楼，统一社会信用代码：91441521570156445Q。法定代表人：黄军鸿。委托诉讼代理人：陈贤井，广东展业律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭伟长，广东展业律师事务所律师。被告黄军鸿，男，汉族，1979年1月14日生，户籍所在地：广东省海丰县。委托诉讼代理人：陈贤井，广东展业律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭伟长，广东展业律师事务所律师。被告廖小标，男，汉族，1975年9月18日生，住香港九龙。被告周洪灼，男，汉族，1963年7月17日生，住址：广东省海丰县。委托诉讼代理人：庄泽满，北京市中伦（深圳）律师事务所律师。原告深圳市海宽福洋发展有限公司（以下简称海宽公司）诉被告海丰县华腾发展有限公司（以下简称华腾公司）、黄军鸿、廖小标、周洪灼合同纠纷一案，本院于2019年12月26日立案。2020年6月19日，本院作出（2019）粤1521民初2365号民事裁定，以违反级别管辖为由，裁定驳回原告海宽公司的起诉。原告海宽公司不服该裁定，向汕尾市中级人民法院提起上诉。汕尾市中级人民法院于2020年10月10日作出（2020）粤15民终482号民事裁定，裁定撤销海丰县人民法院（2019）粤1521民初2365号民事裁定，本案指令海丰县人民法院审理。本院于2020年11月27日依法组成合议庭进行审理。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告继续履行《股权资产转让协议书》，包括缴清土地改变功能等费用并配合办理土地使用权变更登记手续；2.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：华腾公司于2011年3月16日成立。黄军鸿、廖小标、周洪灼为华腾公司股东。2011年9月27日，华腾公司作为甲方，江林玉作为乙方签订《股权资产转让协议书》。该协议书有华腾公司大股东、法定代表人黄军鸿及江林玉签字，同时加盖有华腾公司公章。上述协议书约定，甲方将所持有的公司100%的股份以及该公司名下位于海丰县安朗角地段、占地面积85178.3平方米的土地［该地块使用功能保证为商业、居住、码头用地，该地块还需缴纳改变用地功能的地价差（由甲方缴纳）］按照本协议规定的条件转让给乙方。上述协议书同时约定，转让费总价为9000万元（含改变用地功能的地价差款）；乙方以现金或转账方式分三次支付给甲方，第一次签订协议之前首付2000万元、第二次签订协议后7天内支付2000万元，用于土地改变功能使用，支付土地转变功能费用后剩余部分转到指定账户、第三次付款时间为到工商局签字变更前付清余款。上述协议书签订后，原告合计向被告指定的收款人账户支付了6450万元。因被告未按协议约定付清土地转变功能等相关费用，原告未再支付后续款项。此后，江林玉多次要求被告按协议约定付清土地转变功能等相关费用后继续履行合同，但被告至今未予缴清。上述协议至今未能履行完毕的责任在被告。2019年12月11日，江林玉将其在《股权资产转让协议书》项下的全部权利、义务概括转移给原告。为维护原告合法权益，特向法院提起本案诉讼。本院经审查认为，依据《最高人民法院关于明确第一审涉外民商事案件级别管辖标准以及归口办理有关问题的通知》第一条“......广东高级人民法院管辖诉讼标的额人民币2亿元以上的第一审涉外民商事案件；直辖市中级人民以及省会城市、计划单列市、经济特区所在地的市中级人民法院管辖诉讼标的额人民币2000万元以上的第一审涉外民商事案件，其他中级人民法院管辖诉讼标的额人民币1000万元以上的第一审涉外民商事案件”、第四条“涉及香港、澳门特别行政区和台湾地区的民商事案件参照适用本通知”之规定。本案中，原告第一次起诉将黄军鸿、廖小标、周洪灼列为被告，华腾公司列为第三人。第二次向本院提出申请将华腾公司列为被告，黄军鸿、廖小标、周洪灼列为第三人。第三次再向本院提出申请将华腾公司、黄军鸿、廖小标、周洪灼列为共同被告。因本案被告廖小标属香港居民且涉案标的额为9000万元，本案应由所在地的市中级人民法院管辖。据此，本院驳回原告海宽公司的起诉。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条、第一百五十四条，《最高人民法院关于明确第一审涉外民商事案件级别管辖标准以及归口办理有关问题的通知》第一条、第四条之规定，裁定如下：驳回原告深圳市海宽福洋发展有限公司的起诉。案件受理费491800元（原告已预交）不予收取，本院将依法退还原告深圳市海宽福洋发展有限公司。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于汕尾市中级人民法院。审 判 长  余海明审 判 员  林乃流人民陪审员  刘德兴二〇二一年六月十一日书 记 员  余梦婷