西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2020）陕0112民初6363号 原告：杨智利，男，1966年8月18日出生，汉族，住陕西省陇县，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：李水云，女，住址同上，系原告杨智利之妻。被告：孙**洲，男，1994年10月17日出生，汉族，住安徽省宿州市萧县，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告杨智利与被告孙**洲装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨智利的委托诉讼代理人李水云到庭参加诉讼。被告孙**洲经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨智利向本院提出如下诉讼请求：1、解除原告与被告签订的《家庭居室装饰装修施工合同》；2、被告返还预付的装修材料款16200元、垫付相关费用合计2440元，支付已完工项目返修费1900元、支付违约金2600元、赔偿损失7920元，共计31060元。事实与理由：原、被告于2020年5月10日签订了《家庭居室装饰装修施工合同》，约定由被告承揽原告位于西安市未央区XX环XX段XX大厦XX号楼XX单元XX号房屋的装修工程，工程总价款5.2万元（包工包料，不含水电），工期自2020年5月11日至2020年7月11日。同时双方对付款方式、违约责任等进行了约定。施工过程中，双方协商在原工程款的基础上，剔除了马桶及浴霸安装及材料款2650元，增加了橱柜加工费3500元，工程款变更为52850元。原告按照约定分四次支付了装修款49200元，被告在施工期间经常无故停工，直至2020年8月30日后彻底停工。合同约定的项目尚有5处未施工，涉及款项16200元；原告垫付了垃圾清运费、地脚线整理人工费、电工工费、家具摆放人工费、过门石石材材料及人工费，合计2440元；已完工的项目尚有六处需要修补，产生返修费1900元。原告多次寻找被告，被告推诿，致使原告在西安多租房两个月并损失2个月的收入。现诉至法院，请求如前。被告孙**洲未答辩。经审理查明，原告杨智利与被告孙**洲于2020年5月10日签订了《家庭居室装饰装修施工合同》，约定被告孙**洲为原告杨智利位于西安市未央区XX大厦XX号楼XX单元XX号房屋进行装修，工期自2020年5月11日至2020年7月11日，工程价款合计5.2万元（不含水电改造费用），开工时付款30%（15600元），瓦工结束后验收付款35%（18200元），木工结束后验收付款30%（15600元），整个装饰结束后付款5%。双方对装修的具体内容及单价进行了确认。另约定，在合同履行期间，如有一方擅自解除合同，应按合同总金额5%作为违约金支付给对方。原告于签订合同当日给被告付款15600元，2020 年6月4日付款7200元，2020年6月18日付款15600元。被告于2020年7月23日给原告出具了书面凭证，载明余款为13600元，其中门1800元，装好后付款；押金1800元，装完之后付款；余款1万元减去2650元（两个马桶、两个浴霸）；余款7350元，加上橱柜补款3500元，计10850元。同日，原告给被告付款10800元。原告共计向被告付款49200元（不含水电改造费用）。原告另于2020年6月4日给被告支付水电改造费用9500元。庭审中，原告称被告未给其安装门（三个木门、两个钛镁合金门、厨房推拉门）、门套、窗套，三个飘窗的石材，洗衣房（阳台）窗台石材，整体橱柜，另有洗衣房（阳台）吊顶未做完。被告在2020年9月14日与原告委托诉讼代理人李水云的通话中对此予以认可。根据原告提供的双方确认的装修明细显示：三个窗套2550元，厨房钛镁合金门2700元，门3750元，飘窗台1500元，阳台石材200元，阳台吊顶693元，橱柜台面1500元，补橱柜款3500元，共计16393元。原告称阳台吊顶其按照500元主张，共计主张16200元。原告称其主张的垫付费用包含垃圾清运费800元，地脚线及墙面整理人工费240元，家具摆放人工费300元，电工工费700元，购买过门石材料及人工费、过门石安装费。原告提供了部分微信转账记录及微信聊天记录，但原告提供的证据与本案的关联性无法确定。被告在2020年9月14日与原告委托诉讼代理人李水云的通话中认可原告代付垃圾清运费800元，地脚线施工240元，搬家（家具摆放）花费300元。原告称其主张的返修费用1900元分别为洗衣房上下水200元，卫生间美缝200元，补电视墙下方空白300元，客厅瓷砖修复600元，餐厅瓷砖修复300元，餐厅过门石修复300元，原告未提供证据。被告在2020年9月14日与原告委托诉讼代理人李水云的通话中对原告陈述的需要返修的项目予以认可。关于损失7920元，原告称其计算了两个月的房租共计2440元，另有其配偶李水云50天的误工费5480元，并提供了支付宝转账截图及工资证明。原告自认其已经另行装修完毕。因被告未到庭，致使本案不能调解。以上事实，有《家庭居室装饰装修施工合同》、施工项目清单、项目变更单、收据、微信转账记录、微信聊天记录、通话录音、当事人陈述等在卷佐证。本院认为，原、被告签订的《家庭居室装饰装修施工合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。原、被告双当均应当按照约定履行义务。被告违反合同约定，未在约定的时间给原告完成装修，其行为构成违约。原告自认已另行装修完毕，故双方签订的《家庭居室装饰装修施工合同》无法继续履行，原告请求解除，本院依法予以支持。合同解除后已经完成的项目由原告向被告支付相应的对价，未完成的被告应当将相应的装修款退还原告。根据原告提供的装修明细及被告未完成的内容，本院确认被告尚有价值16200元的装修未实际施工。考虑到双方将合同价款变更为52850元，且原告仅向被告支付了49200元装修款，尚有3650元未支付。故被告应当向原告退还未施工的装修款12550元（16200元－3650元）。关于原告主张的其垫付的相关费用共计2440元，因被告在与原告委托诉讼代理人通话中认可垃圾费垃圾费800元，地脚线240元，家具摆放300元，故本院支持1340元，其余原告未提供有效证据,被告亦未确认，本院依法不予支持。原告主张的已完工项目返修费1900元，其未提供实际花费的有效证据，但考虑到被告认可原告陈述的项目需要返修，故对返修费用本院酌情支持1500元。原告主张的违约金2600元，系按照合同约定计算，本院依法予以支持。考虑到被告确实延误了工期，且未给原告完成装修，原告主张租金损失2440元较为合理，本院依法予以支持。原告主张的其配偶的误工费损失与本案无关，本院依法不予支持。被告未到庭，由此产生的不利后果由其自行承担。综上，依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条，第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告杨智利与被告孙**洲于2020年5月10日签订的《家庭居室装饰装修施工合同》解除。二、被告孙**洲于本判决生效之日起十五日内退还原告杨智利装修款12550元，垫付费用1340元，返修费1500元，违约金2600元，租金损失2440元，以上合计20430元。三、驳回原告杨智利的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费减半收取550元，公告费600元，原告杨智利已预交，现全部由被告孙**洲承担，于上述款项支付时间一并支付原告杨智利。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。    审  判  员   王宝娟   二〇二一年六月十日 书  记  员    刘旭华