北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0108民初6127号原告：牟叶，女，1975年11月21日出生，土家族，住北京市昌平区。被告：八粒国际文化传媒（北京）有限公司，住所地北京市海淀区。法定代表人：范纯鲁，经理。委托代理人：潘育强，男，住北京市海淀区。被告：北京力健搜候体育文化发展有限公司，住所地北京市海淀区后屯南路26号5层6-78/3层3-78。法定代表人：胡丽华，经理。委托代理人：侯旭捷，男，住北京市海淀区。原告牟叶与被告八粒国际文化传媒（北京）有限公司（以下简称八粒国际公司）、被告北京力健搜候体育文化发展有限公司（以下简称力健搜候公司）服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适用小额程序，公开开庭进行了审理。原告牟叶，被告八粒国际公司之委托代理人潘育强、被告力健搜候公司之委托代理人侯旭捷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。牟叶向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除我与八粒国际公司签订的编号为×号、×号合同；2、请求八粒国际公司、力健搜候公司向我退还会员卡年费1500元并赔偿损失（以1500元为基数，自2019年11月22日至实际支付之日止，按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付）；3、请求判令八粒国际公司、力健搜候公司向我退还私教课时费用7200元并赔偿损失（以7200元为基数，自2019年11月22日至实际支付之日止，按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付））；4、请求判令八粒国际公司、力健搜候公司承担本案诉讼费。事实理由：2019年11月22日，我在北京市海淀区鲁园上河村SOHO游泳健身会所办理了一张会员年卡，合同号×，并支付1500元。2019年11月29日，我与该会所签订编号为×号《私教销售合同》，并分两次支付共计7200元。除私教课定金300元是直接交付教练外，其余款项均进入力健搜候公司银行账户。签约后不久，我得知涉案健身会所未经过规划审批，是违章建筑。2019年12月9日，海淀区城市综合行政执法局做出《限期拆除决定书》，限期15天拆除健身房所在建筑。2020年6月24日，海淀区城市综合行政执法局做出《责令强制拆除决定书》。2020年8月5日，海淀区人民政府做出《责成强制拆除决定书》。现健身房已于2020年9月14日被强制拆除。现八粒国际公司盖章、力健搜候公司收款的行为，我认为两家公司存在混同，应一起承担连带责任。该健身房由于违建本不具备营业经营的基础，现又因违反行政法规被强制拆除无法继续提供服务，已构成根本违约，其违约行为严重侵害了我的合法权益。为维护合法权益，故诉至法院。八粒国际公司辩称，一、会员剩余内容。1、牟叶购买12个月的会员卡，有效期自2019年11月28日至2020年11月27日止，价格1541元。因牟叶主动申请停卡1个月，故此卡有效期截至2020年12月27日止；2、疫情导致闭店6个月，双方各负担3个月，故此卡有效期截至2021年3月27日止；3、2020年9月14日，健身房被强拆，剩余有效期194天，剩余金额819.05元；4、其购买的24节“私教1对1”课程，有效期截至2020年2月21日止，价格7200元，现剩余24节。二、1、根据《京海城管限拆公告字【2019】000168号》公告文件所述，被列入违章建筑的责任人是本建筑的开发商北京鲁艺房地产开发有限责任公司，而非我司；2、我司未收到停止经营的政府行政命令或公告，故我司的正常经营和销售行为是合理合法的；3、我司未以任何形式或理由，拒绝或阻止会员进入小区，未以任何形式或理由不让小区以外的人员前来健身，阻拦会员的是物业人员；4、对上述公告的宣传、公示、组织、执行是曙光街道的责任和义务，并非我司，造成牟叶对违章建筑不知情，责任不在我方；5、我司作为建筑物的租赁方，无权对政府向开发商作出的行政管理行为开展解释或申诉，政府强拆建筑，对于我司而言属于不可抗力的因素，因不可抗力因素导致的责任，应当予以免除；6、我司因强拆，导致经营停止，资金流断裂，无力承担赔偿。力健搜候公司辩称，不同意牟叶的全部诉讼请求。我司与牟叶无事实合同关系，不应承担连带责任，其应向合同相对方主张合同权利。本院经审理认定事实如下：2019年11月22日，八粒国际公司向牟叶出具NO.×会员服务费收据并加盖财务专用章：“姓名牟叶，年卡，定金1500元，合同号×……”。同日，牟叶转账支付1500元，收款主体为力健搜候公司。就该1500元会员卡费用，八粒国际公司认可其与牟叶之间成立服务合同关系。八粒国际公司提交牟叶的健身卡刷卡记录，主张牟叶实际系从2019年11月28日开始开卡使用该会员卡，故该会员卡的有效期应从2019年11月28日开始起算，因牟叶申请停卡一个月，加之疫情停业双方各自承担3个月的损失，故该会员的有效期应到2020年12月27日截止。牟叶认可上述健身卡刷卡记录的真实性，认可自己申请停卡一个月的事实，不认可八粒国际公司上述其他主张，并主张该会员卡有效期应到2021年6月27日截止。2019年11月27日，牟叶与八粒国际公司签订NO.×《私教销售合同》，约定：“姓名牟叶，私人教练姓名樊文奎；课程类型私教1对1；购买课时24节；购买单价300元，总计7200元；起始日期2019年11月27日，截止日期2020年2月21日……”。牟叶主张其已向八粒国际公司支付上述《私教销售合同》的全部服务费用7200元，合同到期前八粒国际公司单方原因未提供任何服务，现剩余24节私教课程；牟叶提交八粒国际公司出具的金额为6900元的收据，以及其向私人教练转账300元的支付记录予以证明。八粒国际公司认可牟叶上述全部证据的真实性及证明目的，抗辩主张牟叶未上私教课系其自身原因所致，但未就其该项主张提交任何证据予以证明。2020年9月2日，北京市海淀区人民政府曙光街道办事处作出《强制拆除决定公告》，决定于2020年9月10日9时0分对海淀区鲁园上河村小区三区×号楼北侧房屋予以强制拆除。经询，双方当事人均认可八粒国际公司于2020年1月20日因疫情原因闭店，后八粒国际公司的涉案经营场所于2020年9月14日被拆除，不具备继续履行合同的条件。牟叶主张因在会员卡及《私教销售合同》有效期内，八粒国际公司未能依约提供健身服务，其行为已构成根本违约，故要求解除双方之间的会员卡合同关系及《私教销售合同》；同时认为八粒国际公司与力健搜候公司之间存在经营混同，以及故意隐瞒涉案健身会所为违章建筑的行为，故两公司应当共同退还全部会员卡费用1500元及私教课程费用7200元，并赔偿相应的损失。八粒国际公司未就合同解除的诉讼请求发表意见，牟叶亦未提交证据证明其于本案诉讼前向八粒国际公司发送过正式解除合同通知；八粒国际公司不认可牟叶的退费主张，主张会员卡的剩余费用应为772.6元，私教课程费用根据合同约定已经全部过期不应退还，并主张牟叶关于损失的主张并无合同依据。力健搜候公司不认可其与牟叶之间存在合同关系，不同意牟叶的全部诉讼请求。本院认为，依法成立的合同受法律保护。牟叶在八粒国际公司处购买健身会员卡，后又与该公司签署《私教销售合同》，均系双方当事人的真实意思表示，双方约定的内容不违反相关法律、行政法规规定，故应属合法有效，双方当事人均应按照合同约定严格履行自身义务。本案中，牟叶主张八粒国际公司未能依约提供健身服务的行为构成根本违约，故要求解除双方之间的合同关系，并退还剩余费用。关于健身会员卡：1、八粒国际公司提交健身卡刷卡记录证明实际开卡时间为2019年11月28日，主张该会员卡的有效期应从2019年11月28日开始起算，牟叶认可该刷卡记录的真实性，故本院采信八粒国际公司关于该会员卡有效期起算点的主张；2、双方当事人均认可牟叶申请停卡一个月的事实，故本院对此不持异议；3、该会员卡为一年卡，现有证据证明，涉案健身场所已于会员卡到期前即因非服务接受一方的原因而停业，故相应的有效期应当顺延，不应视为该服务合同已经到期终止，故牟叶要求解除合同的主张，有事实及法律依据，本院依法予以支持。合同解除日期，根据本案情况，应以八粒国际公司收到起诉书副本之日视为其正式收到牟叶解除合同通知之日，即应以2021年3月11日作为合同解除日；4、鉴于合同履行过程中，双方当事人均认可八粒国际公司于2020年1月20日因疫情因素闭店，该公司亦未提交任何证据证明此后其可正常提供健身服务，故结合已查明事实、现有证据及当事人陈述等，可认定该合同项下牟叶可正常接受健身服务的期间为2019年11月28日至2020年1月19日，停卡一个月期间应从中扣除。现八粒国际公司的涉案经营场所已经被拆除，合同无法继续履行，其未能依约向牟叶提供一年期间健身服务的行为已构成违约，牟叶要求八粒国际公司退还剩余服务费用诉讼请求，有事实及法律依据，但计算有误，本院依法予以调整后支持1410元。关于《私教销售合同》：1、该合同虽约定有效期到2020年2月21日，但现有证据证明，涉案健身场所已于合同到期前即因非服务接受一方的原因而停业，故相应的有效期应当顺延，不应视为该服务合同已经到期终止，故牟叶要求解除该合同的主张，有事实及法律依据，本院依法予以支持。合同解除日期，根据本案情况，应以八粒国际公司收到起诉书副本之日视为其正式收到牟叶解除合同通知之日，即应以2021年1月30日作为合同解除日；2、双方当事人均认可该合同项下全部私教课程均未提供，八粒国际公司虽主张系因牟叶一方原因导致未提供课程，但牟叶对此不予认可，八粒国际公司亦未就其该项主张提交任何证据予以证明，故本院对八粒国际公司该项抗辩主张不予采信，依法判令其向牟叶退还该合同项下全部课程费用7200元。牟叶关于损失的主张，应属资金占用损失，应属合理损失，但计算方法有误，本院依法予以调整后部分支持。牟叶要求力健搜候公司承担涉案合同责任，事实及法律依据不足，本院依法不予支持。双方当事人的其他诉辩意见，不影响本院依据前述认定和分析对本案依法作出判决，故本院在此不再赘述。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百六十二条规定，判决如下：一、牟叶与八粒国际文化传媒（北京）有限公司于2019年11月22日形成的服务合同关系于2021年1月30日解除；二、牟叶与八粒国际文化传媒（北京）有限公司于2019年11月27日签订的NO.×《私教销售合同》于2021年1月30日解除；三、八粒国际文化传媒（北京）有限公司于本判决生效之日起7日内退还牟叶剩余服务费8610元及资金占用损失（以8610元为计算基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自2021年3月12日起计算至实际付清之日止）；四、驳回牟叶其他诉讼请求。案件受理费25元（牟叶已预交），由八粒国际文化传媒（北京）有限公司负担，于本判决生效之日起7日内给付牟叶。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第253条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本判决为终审判决。审判员  王媛媛二〇二一年六月十五日书记员  周宇蕾