湖南省新化县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1322民初1333号 原告：东风汽车财务有限公司,住所地：湖北省武汉市武汉经济技术开发区东风二路东合中心**办公楼****。 法定代表人:冯长军,该公司董事长。 委托诉讼代理人：周婷婷，湖南晨晖律师事务所律师。 被告：王波，男，1983年9月4日出生，汉族，住湖南省新化县。 原告东风汽车财务有限公司与被告王波融资租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告东风汽车财务有限公司的委托诉讼代理人周婷婷到庭参加诉讼，被告王波经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告东风汽车财务有限公司诉求：1、判令被告王波向原告支付剩余全部租金94490元（已抵扣留购金100元）及违约金1434.23元（违约金已计算至2021年3月4日，要求按0.5‰每天计算至全部租金清偿之日止）；2、判令被告王波支付原告为实现债权而发生的律师费人民币1500元；3、判令原告对案涉抵押车辆折价或者拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿；4、本案的全部诉讼费用及其他费用（包括但不限于公告费、公证费、评估费、拍卖费、诉讼保全费等）由被告承担。事实和理由：2019年9月19日，原告与被告王波签订《乘用车融资租赁（售后回租）合同》（合同号RCD07380719348079）。双方对租赁车辆、租赁车辆采购价、租赁保证金、租赁期限、总租金、每月租金、月租金支付方式以及拖延支付租金违约责任等内容并均进行了明确约定。合同签订后原告按约向被告王波回购指定的车牌，并将该车辆租赁给被告王波使用，但被告尚未按照合同约定的租赁期限支付租金，另原告与被告王波签订《机动车抵押合同》用所购车辆作为抵押物并办理抵押登记，担保合同项下债务的履行。综上所述，被告的行为已经构成严重违约，原告为维护自身合法权益，向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的全部诉讼请求。 被告王波经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见和证据。 查明的事实 经审理查明，本院确定如下法律事实： 1、原告东风汽车财务有限公司的类型系有限责任公司 （非自然人投资或控股的法人独资），成立日期：1992年7月30日，营业期限：长期，经营范围：对成员单位办理财务和融资顾问、信用鉴证及相关的咨询、代理业务，协助成员单位实现交易款项的收付；经批准的保险代理业务；对成员单位提供担保；办理成员单位之间的委托贷款及委托投资；对成员单位办理票据承兑及贴现；办理成员单位之间的内部转账结算及相应的结算、清算方案设计；吸收成员单位的存款；对成员单位办理贷款及融资租赁；从事同业拆借；经批准发行财务公司债券；承销成员单位的企业债券；对金融机构的股权投资；有价证券投资，投资范围限于银行间市场国债、央行票据、金融债、短期融资券、企业债、货币市场基金、新股申购；成员单位产品的消费信贷、买方信贷及融资租赁。 2、2019年9月19日，原告东风汽车财务有限公司与被告 王波在网上签订了《乘用车融资租赁（售后回租）合同》。合同约定：第一条[租赁方式]本合同项下的融资租赁方式为融资性售后回租，即承租人将其从经销商（具体信息见附件）处购买的标的车辆（以下简称融资车辆）出售给出租人，再从出租人处租回适用，并按约定向出租人支付租金。第二条[融资车辆所有权]承租人确认融资车辆出售给出租人之前，承租人拥有完全所有权，且未被设置包括抵押在内的任何权利负担。租赁双方以占有改变方式交付融资车辆，自本合同生效之日起，融资租赁所有权由出租人取得，承租人享有经出租人同意的对融资车辆占有、适用、收益的权利。未经出租人书面同意：承租人不得处分融资车辆，也不得进行以融资车辆投资入股及转租等一切侵犯出租人权益的行为。承租人按本合同约定付清应由其承担的全部租金及相关费用后，可通过向出租人支付人民币100元/台“留购金”的方式请求出租人向其转让融资车辆所有权，留购金由承租人在向出租人交存首期租金时一并预付出租人。如承租人将融资车辆上户登记在第三人名下，则承租人取得融资车辆所有权后直接与前述第三人协商办理车辆转籍过户手续，过户费由承租人自行承担。第三条[融资款项]本合同项下融资金额（即租赁本金）主要为车辆采购价（即承租人从经销商处购入融资车辆时的车辆净价），也可包括融资车辆购置附加税、融资车辆登记第一年至三年的保险费及其他费用，具体项目由承租人选定，金额见附件：承租人授权出租人于本合同生效并满足融资款发放条件后，直接将前述融资款作为承租人购车款以承租人名义一次性支付至经销商在出租人处所开立的一般账户或经销商指定的其他外部银行账户内。出租人支付前述融资款无需承租人另行授权和确认。第四条[租金保证金]承租人应在本合同生效后及时足额向出租人支付租金保证金（金额见附件），为方便承租人交付前述租金保证金，出租人事先已与经销商协商达成如下约定：该保证金由经销商代出租人直接向承租人收取，承租人应严格按本合同附件所载明的数额向经销商支付保证金，融资款项发放到前述经销商账户后，出租人依据与经销商之间的相关约定立即直接从经销商该账户中扣收。该保证金不计付利息。如承租人严格按约定履行本合同，则该保证金可冲抵租赁期后期的租金；如承租人违反本合同相关约定，则出租人按下列顺序对该保证金进行冲销；（1）冲销承租人逾期支付租金的违约金；（2）冲销出租人因催收逾期租金所发生的相关非；（3）冲销出租人应付租金。第五条[租赁期限]本合同项下融资车辆的租赁期限见附件，自融资款项发放之日起算，鉴于出租人签订本合同的主要目的在于收取租金获取融资收益、承租人签订本合同的目的在于获得融资，因此租赁期内承租人无权要求退租。第六条[租金标准]本合同项下出租人应收取的总租金为租赁本金及租赁收益综合，并由承租人按首期租金（即承租人初期支付给出租人的第一笔租金，首期租金不包含租金利息），先收部分租息（即租息提前部分收取）以及后期租金（含租金利息）分段支付。前述租金利息以租金本金扣除首期租金后计算。在本合同生效后，根据承租人选择的金融产品要求，由净销售代出租人先行向承租人收取首期租金、留购金、保证金及先收部分利息，融资款项发放到经销商账户后，出租人立即直接从该账户中扣收相应款项。租赁期内，出租人采用等额本息法计算应收月租金，应收月租金=[计算租赁本金×月利率×（1+月利率）租赁期限]÷[（1+月利率）租金期数-1]。本合同项下的月利率、租赁本金、首期租金、先收部分利息、后期月租金的具体金额以附件信息为准。若承租人申请融资时，生产厂商或经销商联合出租人开展金融贴息（包括全额贴息或部分贴息）促销活动，则剔除生产厂商或经销商向出租人承诺的贴息款后，承租人每月实际需要承担的租金金额将小于按前述公式计算出的月租金金额，上述贴息由出租人直接向贴息方收取，请求权属于出租人，不论出租人能否实际收取，都与承租人无关，承租人仅享受贴息带来的租金金额减少的结果，无权就贴息向出租人提出任何权利主张。第七条[后期租金支付时间及方式]后期租金支付：后期租金由承租人余额按支付，承租人应从出租人融资款项支付日的次月开始按月支付，若融资款项是在当月25号之前发放的，则支付日为租赁期内每月的融资款项发放对应日；若融资贷款是在当月25号及以后发放的，则承租人租金支付日统一确定为租赁期内的每月25号。承租人租金支付方式如下：自然人承租人应将每月实际应支付租金及时足额存入其本人在出租人合作扣款银行所开立的银行账户/卡内，并授权该银行直接依据本条约定（无需承租人另行授权和确认）按出租人指令进行扣划，简称“方式一”采用本支付方式的，如承租人还款账户内可自由支配资金少于承租人当月实际应付租金金额，出租人合作扣款银行将无法完成扣款，即出租人合作扣款银行暂不支持部分扣款；机构承租人也可直接将每月应实际支付租金及时足额汇入出租人下列银行账户：户名：东风汽车财务有限公司。开户行：工行武汉东风支行。账号：32020087092********.简称“方式二”。承租人具体租金支付方式见附件。承租人租金支付义务的履行以出租人实际收到租金为准，即本合同项下出租人要求承租人履行租金支付义务的合同履行地为出租人所在地。出本条所述租金支付方式外，出租人未委托或授权任何第三方（包括但不限于经销商、融资车辆登记上户机构）代为收取租金，承租人未按合同约定方式支付租金所产生的损失及不利后果由承租人自行承担。承租人未按期（包括节假日）足额支付租金，出租人将按日计收承租人违约金。违约金计算公式如下：违约金=承租人当期应付未付租金*逾期天数0.5‰。第八条[提前还租]租金期内，原则上承租人不能提前结清，由于承租人自身原因申请一次性提前付清全部租金，需提前一个月向出租人书面申请，经出租人审查同意后方可办理。根据承租人选择的具体金融产品的要求，承租人提前付清全部租金可能需要承担一定金额的违约金，违约金具体标准见附件。承租人申请提前付清全部租金经出租人审查同意后，若承租人始终按期足额支付租金，则出租人首先将承租人交存的租赁保证金按整期数冲销承租人应支付的月租金，对剩余期数的月租金，承租人只需支付属于融资本金的部分，提前偿还租金金额=当期月租金+勇保证金冲减月租金后的剩余期数租金中的本金部分+提前还租违约金；若承诺人存在租金逾期情形的，则出租人首先将承租人交存的租赁保证金按整期数冲销承租人应支付的月租金，对剩余期数月租金中属于未届履行期的月租金部分，出租人同意承租人只支付其中属于融资本金的部分，提前偿还租金金额=用保证金冲减后的全部剩余租金+此前逾期支付租金已产生的违约金+提前还租违约金-未届期月租金中属于融资收益的利息。提前支付租金金额确定后，承租人应将相关款项按本合同第七条中所描述的租金支付“方式二”一次性及时支付给出租人。第九条[征信授权]承租人及保证人授权出租人通过全国人口信息社会应用平台、中国人民银行金融信用信息基础数据库以及其他依法成立的征信机构查询其个人（企业）征信信息：同时授权出租人可基于强化信用管控及失信惩戒的目的将其个人信息（含不良信息）、本合同项下融资信息提供给依法成立的征信机构，且无需另行告知。第十条[风险承担]本合同另行完毕前，融资车辆发生的毁损、灭失、交通事故、停运、质量瑕疵及其他一切风险（包括不可抗力造成的损失）均由承租人承担；承租人与经销商或车辆生产厂商就融资车辆的质量、权属等发生纠纷的，不影响本合同的效力及履行。承租人不得因上述任何原因拒绝、中止或拖延履行租金支付义务及其他应向出租人履行的义务，亦无权要求出租人对本合同约定的租金作任何减免。第十一条[保险]租赁期内，出租人有权要求承租人及时为融资车辆购买如下保险：1、交强险、车辆损失险、盗抢险（若承租人自愿选择购买出租人指定的第“车辆安全管理服务”，则可不再购买盗抢险），并在对应保单上注明出租人未保险的第一受益人，融资车辆在本合同另行完毕前发生保险事故的，承租人应在向保险公司报案的同时通知出租人，并积极办理保险索赔。第十二条[车辆上户及维修保养]为方便承租人适用和管理融资车辆，应承租人申请，出租人同意将融资车辆上户登记在承租人本人或承租人指定的第三人名下。承租人应按照车辆使用说明手册、国家法律法规的规定以及出租人的要求对融资车辆进行日常维修保养，不得擅自改装融资车辆或拆除融资车辆的零件和装配。出租人有权委托第三方定期检查融资车辆车况，并向承租人提出关于车辆使用、维修及保养方面的要求，承租人应积极配合执行并承担相应的维修保养费用。第十三条[相关费用]承租人同意承担以下费用：（1）因履行本合同所发生的公证费、评估费、抵押登记费等；（2）出租人因承租人违约而发生的催收费用（包括但不限于上门费用，收回融资车辆费用，实现债权过程中发生的律师代理费用，诉讼、保全及执行费用，差旅费、财产评估、处置费等）；（3）出租人未保障自身利益先行垫付的费用（如按约定代为投保的费用）。第十四条[担保]保证人自愿为承租人履行本合同项下的付款责任承担连带责任保证担保，保证范围为承租人应承担的全部租金、违约金以及本合同第十三条约定的应由承租人承担的相关费用，保证期间为本合同约定的租赁期限届满之日起两年。保证人承诺：在承租人未按本合同约定履行付款义务时，其将按出租人要求随时履行付款义务，同时放弃要求出租人优先行使对物抵押权的抗辩权（即不论出租人是否对抵押车辆行使抵押权，保证人都将无条件按出租人要求履行全部付款义务）。保证人承诺不因出租人依据本合同相关约定调整对承租人的权利义务而主张保证条款无效，本合同部分条款无效或变更不影响保证条款的效力。第十五条[权利转让]承租人及保证人均同意：出租人可将本合同项下全部或部分权益予以转让，出租人依照本合同附件中所载明的承租人联系方式通知后即发生转让的法律效力，其他方未经出租人书面同意不得将本合同项下任何还款责任转移给第三人。第十六条[承租人违约情形]出现下列情形之一，即为承租人违约：（1）承租人未按本合同约定及时足额支付租金；（2）承租人将融资车辆用于违法犯罪活动；（3）未经出租人同意，承租人擅自将融资车辆转租或转让他人；（4）租赁期内，承租人未按时及时为融资车辆续保本合同约定保险险种；（5）承租人与他人发生诉讼或仲裁纠纷，或承租人有转移、隐匿财产等行为，出租人认为危及融资车辆资产或危及其租金收取的；（6）自然人承租人丧失民事行为能力、死亡、被宣告失踪或被宣告死亡而无继承人的；机构承租人发生分立、合并、股份制改造、破产、清算、注销等事项而对出租人租金收取构成危害的；（7）承租人违反本合同其他约定的。第十七条[承租人违约后的处理]承租人违约，出租人有权采取下列措施：（1）要求承租人一次性付清本合同项下所有已到期和未到期的租金及其他应付款项；（2）收回并处置融资车辆；（3）按约定处理承租人交存的租赁保证金；（4）将违约信息提供给合法征信机构；（5）法律允许的其他救济方式。第十八条[送达地址]承租人、保证人均确认本合同附件中所载明的本人联系方式（包括联系地址和联系电话）为其本人持续有效的联系方式，该联系方式如有变更，承租人、保证人应及时将其新的有效联系方式以书面方式送达出租人，否则，附件中所载明的联系方式仍视为其本人合法有效的联系方式。承租人、保证人均确认前述有效联系方式具有如下法律意义：1、出租人通过前述联系电话向其发送融资后管理相关信息即视为通知完成，出租人通过前述联系地址完成向其邮寄贷款相关文件资料，不论其本人是否实际签收，即视为已完成送达；2、承租人支付租金逾期，出租人依法提起诉讼或仲裁程序时，前述地址亦为相关人民法院、仲裁机构向其送达相关诉讼资料、法律文书的有效地址，只要相关人民法院、仲裁机构依照前述联系方式向其邮寄了相关诉讼资料、法律文书，不论其本人是否实际签收，均视为人民法院、仲裁机构已依法有效送达。第十九条[强制执行]各方确认：本合同经依法公证后，即被赋予强制执行的效力，各方均同意依法接受相关人民法院的强制执行。第二十条[合同效力]本合同项下融资租赁关系自租赁双方在本合同上签章（自然人签字，非自然人加盖有效印章，下同）确认之日起生效，本合同中有关保证担保内容的约定，自保证人在本合同上签章确认后生效；本合同中有关保证的内容相关保证人未盖章的，不影响本合同中融资租赁内容的效力，也不影响部分已签章保证人的保证效力。承租人付清合同项下的全部租金及应承担的其他费用后，本合同即告终止。本合同一式多份，法律效力相同，出租人、承租人、保证人（已签章）各执壹份，其与可用于办理合同公证或车辆抵押登记。该合同附件载明了《当事人/融资信息/还款信息》主要内容有：1、合同编号：RCD07380719348079.出租人：东风汽车财务有限公司；承租人：王波；经销商：娄底市中智汽车贸易有限公司；租赁本金（即融资金额）：100300元；首期租金：10300元；计息租赁本金：90000元；留购金：100元；后期月付租金：2364.75元；租赁期限（期数）：48期（个月）；租息年利率11.88%；租金支付方式：等额本息；出租人租赁收益：23508元（其中承租人承租：23508元）；特别约定：提前还租违约金为剩余租金中属于融资本金部分的3%；车辆登记所有人：王波。合同上有原告东风汽车财务有限公司的电子合同专用章，有被告王波的电子签名。原告东风汽车财务有限公司提交了天威诚信数字认证中心数字签名验证意见书，验证结论为：依据《中华人民共和国电子签名法》的相关规定，验证组认定：数字证书序列号为5918CDE17722F452637649C7FAA05823C2CEA920并在其中载明“证书所有者”为王波的数字证书；数字证书序列号为28CC405048A78F92FDB391AB701EF05DB2B4CEFB并在其中载明“证书所有者”东风汽车财务有限公司的数字证书；数字证书序列号为36FC40F97C5F9574AD7D7017DC72418B509F8E62并在其中载明“证书所有者”为徐光超的数字证书；签署了文件名为《RCD07380719348079.pdf》的电子数据，且该电子数据自签署后没有被改动。 3、2019年9月20日，原、被告办理了抵押登记，被告王波用登记在其名下的湘KUD6**小型轿车为上述债务进行了抵押担保，并在湖南省娄底市***交通警察支队办理了抵押登记。 4、合同签订后，原告东风汽车财务有限公司按照约定向娄底市中智汽车贸易有限公司发放贷款120000元。被告王波自2019年10月20日起至2020年5月20日止每月支付了租金2364.75元，共偿还8期，租金总金额为18918元，此后被告未按约偿还贷款本息。核减留购金100元后，截止至2021年3月4日，被告王波尚欠租金本金94490元、违约金1434.23元。 5、原告东风汽车财务有限公司为实现本案债权，支出了律师代理费1500元。 判决的理由与结果 本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告东风汽车财务有限公司与被告王波签订了《乘用车融资租赁（售后回租）合同》及附件，系双方真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告东风汽车财务有限公司按照合同要求发放了120000元的贷款，现被告王波在贷款购车后未能按合同约定及时足额偿还租金，属违约行为，依法应承担违约责任。根据原、被告签订的《乘用车融资租赁（售后回租）合同》第十七条[承租人违约后的处理]：承租人违约的，出租人有权采取下列措施：（1）要求承租人一次性付清本合同下所有已到期和未到期的租金及其他应付款项；（2）收回并处置融资车辆。现被告王波未按约支付车辆租金，原告东风汽车财务有限公司要求被告王波一次性提前支付完剩余租金的诉讼请求，本院予以支持。 对于原告东风汽车财务有限公司要求被告王波支付违约金的诉讼请求。本案中，原、被告约定了违约金的计算方式：违约金=承租人当期应付未付租金×逾期天数×0.5‰。该约定系双方的真实意思表示，未违反法律的规定，故对原告主张的计算至2021年3月4日的违约金1434.23元，本院予以支持。但是根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条的规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。”故本院认为本案违约金总额不得超过28347元（94490元×30%）为宜。 关于被告王波是否应支付律师费用1500元的问题。根据原、被告签订的《乘用车融资租赁（售后回租）合同》第十三条[相关费用]的规定：承租人同意承担以下费用：（1）因履行本合同所发生的公证费、评估费、抵押登记费等；（2）出租人因承租人违约而发生的催收费用（包括但不限于上门费用，收回融资车辆费用，实现债权过程中发生的律师代理费用，诉讼、保全及执行费用，差旅费、财产评估、处置费等）；（3）出租人为保障自身利益先行垫付的费用（如按约定代为投保的费用）。本案中，双方在合同中明确了律师费用由被告承担，且原告东风汽车财务有限公司提交了因被告王波违约，原告东风汽车财务有限公司为实现债权而委托律师代为诉讼的委托代理合同及支付律师费用的正规发票，本院予以支持。 关于原告东风汽车财务有限公司对涉案抵押车辆折价或者拍卖、变卖该财产所得价款是否有优先受偿权的问题。被告王波与原告东风汽车财务有限公司在签订了《乘用车融资租赁（售后回租）合同》后，被告王波用所购车辆作为抵押并办理了抵押登记，该抵押合同自登记之日起即为生效。现被告未按约定每月支付租金，原告东风汽车财务有限公司对被告王波所购湘KUD6**小型轿车折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。故对原告东风汽车财务有限公司要求对被告王波的抵押车辆的折价、拍卖或变卖该财产所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 被告王波经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席判决。 基此，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百六十三条、第五百六十五条、第五百六十七条、第五百七十八条、第七百五十四条，《中华人民共和国担保法》第四十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告王波在本判决生效后十日内偿还原告东风汽车财务有限公司的租金94490元，及至2021年3月4日止的违约金1434.23元（从2021年3月5日起违约金按0.5‰每天计算至全部租金清偿之日止，但最高不得超过28347元）； 二、由被告王波在本判决生效后十日内支付原告东风汽车财务有限公司因本案诉讼所发生的律师代理费1500元； 三、原告东风汽车财务有限公司对被告王波所购买的湘KUD6**小型轿车折价、拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿权； 四、驳回原告东风汽车财务有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费2236元，因适用简易程序减半收取1118元，由被告王波负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。 审 判 员  游如彪 二〇二一年六月二日 法官 助理  曾 登 代理书记员  周文彬                                            附：本判决适用的相关法律条文 《中华人民共和国担保法》 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。                            第七百五十四条有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除             融资租赁合同：（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被             确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同；（二）租赁物因             不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物；             （三）因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。                                 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履             行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。                                 第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：        （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；        （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为             表明不履行主要债务；        （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未             履行；        （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现             合同目的；        （五）法律规定的其他情形。        以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合             同，但是应当在合理期限之前通知对方。                                 第五百六十七条 合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算             和清理条款的效力。                                 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当             事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通             知、协助、保密等义务。        当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和             破坏生态。             《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解             释（二）》               第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少             的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事             人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用             原则予以衡量，并作出裁决。       当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认             定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损             失”。             《中华人民共和国合同法》         第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约             情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失             赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以             请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成             的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当             事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行             债务。