江苏省盱眙县人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0830民初2415号原告：盱眙城投资产运营管理有限公司，住所地盱眙县山水商务大厦**（十里营大街**）。法定代表人：曹玉成，该公司董事长。委托诉讼代理人：王炜，北京德恒（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：芮雪，北京德恒（南京）律师事务所律师。被告：盱眙牛来牛往卤味牛肉锅店，住，住所地盱眙县盱城街道第一山别墅**（I-60地号）/div>经营者：黄卫，男，1978年5月16日出生，汉族，住盱眙县。被告：黄卫，男，1978年5月16日出生，汉族，住盱眙县。原告淮安市盱眙城投资产经营有限公司（以下至判决主文前简称“盱眙城投资产公司”）诉被告盱眙牛来牛往卤味牛肉锅店（以下至判决主文前简称“牛来牛往牛肉锅店”）、黄卫债权转让合同纠纷一案，本院于2021年4月25日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年6月17日公开开庭进行了审理。原告盱眙城投资产公司委托诉讼代理人王炜、芮雪到庭参加了诉讼，被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告盱眙城投资产公司向本院提出诉讼请求：判令1、被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫立即向原告偿还借款本金33万元及利息、罚息和复利（利息计算至2019年11月26日为1276.27元，自2019年11月27日至实际给付之日以33万元为基数按照年利率4.35%标准计算，罚息自2019年11月27日至实际给付之日以33万元为基数按照年利率6.525%计算，对所欠的利息、罚息按年利率6.525%计收复利）；2、被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫承担本案律师费15000元；3、本案诉讼费、保全费等原告为实现债权而实际发生的一切费用均由二被告承担。因被告抵押权已经灭失，故撤回对被告提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求。事实和理由：2019年5月23日，中国建设银行股份有限公司盱眙支行（以下简称“建设银行盱眙支行”）与被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫签订《小微企业抵押快贷借款合同》，约定建设银行盱眙支行向被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫提供额度为33万元的借款，用于被告牛来牛往牛肉锅店日常生产经营周转，约定利率为固定利率，即LPR利率加5基点，借款额度有效期为2019年5月23日至2022年5月22日。同日，建设银行盱眙支行与被告签订《小微企业抵押快贷最高额抵押合同》，约定被告黄卫用其不动产权证号为苏（2019）盱眙县不动产权第009528号的房产作为抵押，为被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。后建设银行盱眙支行依约将上述借款打入相应账户。2019年11月20日，原告与建设银行盱眙支行签订《资产转让协议》，约定建设银行盱眙支行将其享有的对被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫的全部债权转让给原告，由建设银行盱眙支行将债权转让书面通知债务人和担保人。协议签订后，原告按照约定向建设银行盱眙支行支付了转让价款，受让了建设银行盱眙支行对被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫的债权。现被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫未能按照合同约定履行还款义务，原告为维护自身合法权益，特诉至法院。被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫未作答辩。本院经审理认定的事实如下：2019年5月23日，被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫作为借款人与中国建设银行股份有限公司盱眙支行（以下简称建设银行盱眙支行）作为贷款人签订一份《小微企业抵押快贷借款合同》，约定借款额度为人民币33万元。借款用途为借款人将借款用于日常生产经营周转。借款额度有效期间自2019年5月23日至2022年5月22日。本合同项下的贷款利率为年利率，利率为固定利率，即LPR利率加5基点，在借款期限内，该利率保持不变。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，同时出现逾期和挪用情形的贷款，应择其重计收罚息和复利。如甲方未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。本合同项下的贷款按月结息，结息日为起息日在每月的对应日期前一日，如当月没有起息日对应日期的，则当月最后一日为结息日。因第三人行为、国家征收、没收、征用、无偿收回、拆迁、市场行情变化或任何其他原因导致抵押财产或质押财产毁损、灭失、价值减少；抵押人或出质人违反抵押合同或质押合同的任一约定或陈述与保证的事项存在任何虚假、错误、遗漏，贷款人建设银行盱眙支行宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清偿或超过约定的分次还本计划期限归还借款行为。借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。因借款人违反本合同任一约定或贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。借款和贷款人就本合同相关的各类通知、协议、文书的送达地址及法律后果作出如下约定：借款人确认的有效送达地址为借款人通讯地址即牛来牛往牛肉锅店、黄卫盱眙县鹏胜家园9幢304室。同日，建设银行盱眙支行与被告签订《小微企业抵押快贷最高额抵押合同》，约定被告黄卫用其不动产权证号为苏（2019）盱眙县不动产权第009528号的房产作为抵押，为被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。因被告抵押权已经灭失，庭审中，原告盱眙城投资产公司撤回对被告提供的抵押物享有优先受偿权。在上述合同项下，建设银行盱眙支行将借款33万元发放给被告牛来牛往牛肉锅店。截止到2019年11月26日，被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫尚欠建设银行盱眙支行本金33万元及利息1276.27元未偿还。后原告盱眙城投资产公司与建设银行盱眙支行签订一份《资产转让协议》，约定建设银行盱眙支行将包括本案被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫贷款33万元在内的共四家的贷款债权及抵押债权等全部权利一并转让给盱眙城投资产公司。债权转让后，被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫至今未向原告盱眙城投资产公司偿还借款本息。现尚欠借款本金33万元及利息未偿还。另查明，因本案诉讼纠纷，2021年4月23日，原告盱眙城投资产公司与北京德恒（南京）师事务所签订一份《民商事诉讼/仲裁案件法律服务合同》，约定北京德恒（南京）师事务所代理该案，在合同签订后三日内向律师事务所支付15000元律师费。原告盱眙城投资产公司于2021年6月16日向北京德恒（南京）律师事务所支付了法律服务费15000元。本院认为，被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫与建设银行盱眙支行签订的《小微企业抵押快贷借款合同》、建设银行盱眙支行与原告盱眙城投资产公司签订的《资产转让协议》，均系各方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，合同各方当事人均应当按照约定履行义务。建设银行盱眙支行向被告牛来牛往牛肉锅店发放贷款33万元贷款后，被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫作为借款人应当按照合同约定偿还借款本息。因被告黄卫设定的抵押权已经灭失，根据《小微企业抵押快贷借款合同》约定，建设银行银行盱眙支行有权宣告合同项下贷款全部到期。现原告通过债权转让的形式受让了建设银行盱眙支行对被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫的债权，原告依法取得对被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫的债权。因被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫未能按照合同约定偿还借款本息，原告盱眙城投资产公司依据合同约定要求被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫偿还借款本金33万元及利息的请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。因建设银行盱眙支行与被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫签订的《小微企业抵押快贷借款合同》约定借款人违反本合同任一约定或贷款人为实现债权而实际发生的一切费用包括律师费均由借款人承担，系当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，对双方具有约束力，现原告盱眙城投资产公司已经支付了律师费15000元，故对原告盱眙城投资产公司要求被告承担律师费的诉讼主张予以支持。被告牛来牛往牛肉锅店、黄卫未到庭参加诉讼，视为放弃答辩的权利，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百四十五条、第五百四十七条、第五百七十七条、第六百七十五条、第六百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告盱眙牛来牛往卤味牛肉锅店、黄卫于本判决生效后十日内偿还原告盱眙城投资产运营有限公司借款本金33万元及利息（截止到2019年11月26日的利息1276.27元，自2019年11月27日起以所欠本金为基数按照合同约定的利率计算利息至实际还款之日止）；二、被告盱眙牛来牛往卤味牛肉锅店、黄卫于本判决生效后十日内支付原告盱眙城投资产运营有限公司律师费15000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3247元,减半收取1624元，保全费2176元，合计3800元，由被告盱眙牛来牛往卤味牛肉锅店、黄卫连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。审判员  王德宝二〇二一年六月二十三日书记员  宋国庆附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百四十七条债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。