新疆生产建设兵团五家渠垦区人民法院新疆生产建设兵团五家渠垦区人民法院民事判决书（2018)兵0601民初854号原告：五家渠诚信融资担保有限公司，住所地:新疆五家渠市长安东街劳动大厦二楼，统一社会信用代码：91659004770395133B。法定代表人：韩建国，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄晓英，新疆芳洲律师事务所律师。委托诉讼代理人：马锐，新疆芳洲律师事务所律师。被告：五家渠玉冰农业开发有限责任公司，住所地：新疆五家渠市长征路十区760号，统一社会信用代码：91659004560520477Y。法定代表人：于新义，该公司董事长。被告：于新义，男，1970年12月26日出生，住玛纳斯。原告五家渠诚信融资担保有限公司（以下简称诚信担保公司）与被告五家渠玉冰农业开发有限责任公司（以下简称玉冰农业公司）、于新义追偿权纠纷一案,本院于2018年5月7日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告诚信担保公司的委托诉讼代理人黄晓英到庭参加诉讼。被告玉冰农业公司、于新义经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告诚信担保公司向本院提出诉讼请求：1.被告玉冰农业公司偿还借款本息2000000元，违约金30000元，律师费80000元，合计2110000元，如无法偿还，以其抵押物拍卖价款优先受偿；2.被告于新义对上述费用承担连带保证责任；3.被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2014年12月，被告玉冰农业公司因资金困难向原告提出全额贴息担保贷款申请，经原告审查后，同意为被告玉冰农业公司的借款本息和相应费用承担担保责任。2015年3月20日，被告玉冰农业公司、于新义和原告签订了《反担保合同》，约定被告玉冰农业公司、于新义以土地及房屋作为抵押对被告玉冰农业公司的借款承担连带责任，如不能按时还款，承担贷款总额的15%的违约金。2015年4月9日，被告玉冰农业公司和五家渠国民村镇银行有限责任公司（以下简称国民村镇银行）签订了由原告担保的借款合同。当日，国民村镇银行将贷款发放被告，借款合同到期，被告玉冰农业公司经多次催要拒不归还贷款本金，原告于2017年2月28日代其归还本金及利息2000000元，后与被告协商还款事宜未果，现原告诉至法院。被告玉冰农业公司、于新义未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：被告玉冰农业公司与原告诚信担保公司签订《反担保合同》，合同约定：诚信担保公司为玉冰农业公司向国民村镇银行的借款提供保证担保，玉冰农业公司以抵押方式为玉冰农业公司的借款向诚信担保公司提供连带还款的反担保责任；若玉冰农业公司未按时足额偿还借款本息或者出现其他重大违约情形，导致原告主动承担保证担保责任或者被动承担保证担保责任时，原告有权依据合同要求被告承担担保责任，支付原告已履行的保证责任及原告代为偿还的本金、利息、复息、罚息等所发生的费用，且承担原告为实现该债权而产生的诉讼费、律师费、公证费等，并约定如被告玉冰农业公司不能按时还款，被告应承担其未履行债务总额15%的违约金。被告玉冰农业公司在合同借款人反担保人处加盖公章，被告于新义作为玉冰农业公司法定代表人在玉冰农业公司名称及公章旁签字并捺印。合同签订后，被告玉冰农业公司就其所有的位于新湖农场的20000㎡工矿仓储用地、852.21㎡的房屋（兵房字6101第××××-×××-×××号）、2768.01㎡的房屋（兵房字6101第××××-××号）与原告办理了抵押登记手续，原告获得上述财产的他项权证，分别为六师他项2015第××××号、兵房新他字2015-×××号、兵房新他字2015-×××号。2015年4月3日，被告玉冰农业公司与国民村镇银行签订《流动资金借款合同》。合同约定：国民村镇银行给被告玉冰农业公司借款2000000元，借款用途为中期流动资金，期限自2015年4月3日至2017年4月2日，按月结息，一次还本付息。2015年4月9日，原告诚信担保公司与国民村镇银行签订《保证合同》，约定原告作为保证人，为玉冰农业公司向国民村镇银行的2000000元借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，担保范围包括所有债权，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金、应付费用、实现债权的费用等（诉讼费、律师代理费、催讨债务差旅费和其他合理费用）。上述合同签订后，国民村镇银行通过银行转账的方式将贷款2000000元转入被告玉冰农业公司账户中。被告玉冰农业公司的贷款到期后，未向国民村镇银行还清本息。2017年2月28日，原告作为玉冰农业公司的担保人代为清偿本金2000000元。后原告向被告追偿无果，引发本案诉争。另，原告因本案支出律师代理费80000元。上述事实，有原告提供《流动资金借款合同》、《保证合同》、《反担保合同》、借款借据、房屋他项权证、土地他项权证、代偿确认书、发票，及原告当庭陈述予以证实，本院予以确认。本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，国民村镇银行与被告玉冰农业公司、原告诚信担保公司签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》，原告诚信担保公司与被告玉冰农业公司签订的《反担保合同》，均是各方当事人真实意思的表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，为有效合同，各方均应按照合同约定履行各自义务。被告玉冰农业公司未按期归还借款本息，原告依照合同约定向国民村镇银行代为偿还了借款本金2000000元，而玉冰农业公司至今未予偿还，违反双方约定，依法应承担相应的民事责任，依据各方签订的合同内容，原告向被告玉冰农业公司追偿，要求玉冰农业公司偿还本金2000000元、违约金30000元，并承担律师费80000元，符合法律规定，本院予以支持。原告与被告玉冰农业公司签订有《反担保合同》，并对抵押物进行了抵押登记，现被告玉冰农业公司未能及时清偿债务，原告要求就抵押物拍卖价款优先受偿符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法总则》第六十一条的规定，法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。本案中，被告于新义系被告玉冰农业公司的法定代表人，与原告及国民村镇银行等签订合同的行为依法应当认定为行使职务的行为，应由玉冰农业公司承担相应的法律责任，原告要求被告于新义承担连带责任的请求，本院不予支持。二被告未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国民法总则》第六十一条，《中华人民共和国担保法》第四条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：被告五家渠玉冰农业开发有限责任公司于本判决生效之日起五日内偿还原告五家渠诚信融资担保有限公司代为垫付的借款本金2000000元，违约金30000元，律师费80000元，合计2110000元；二、原告五家渠诚信融资担保有限公司对被告五家渠玉冰农业开发有限责任公司所有的位于新湖农场三场六连的20000㎡工矿仓储用地（六师他项2015第××××号）、852.21㎡的房屋（兵房字6101第××××-×××-×××号、兵房新他字2015-×××号）、2768.01㎡的房屋（兵房字6101第2011-×××呈、兵房新他字2015-×××号）拍卖价款享有优先受偿权。三、驳回原告五家渠诚信融资担保有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11840元（已减半收取），邮寄费157.6元，合计11997.6元（原告已预交），由被告五家渠玉冰农业开发有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第六师中级人民法院。审判员石娟二0一八年七月十三日书记员左枫钰1