安徽省滁州市琅琊区人民法院民 事 判 决 书（2021）皖1102民初404号原告：顾金荣，女，1963年5月8日生，汉族，住安徽省滁州市。被告：张丽，女，1989年5月20日生，汉族，住安徽省全椒县。被告：周晓坤，男，1980年2月10日生，汉族，住安徽省全椒县，现外出下落不明。原告顾金荣与被告张丽、周晓坤民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月14日立案受理后，依法适用简易程序审理。在审理过程中，因被告周晓坤下落不明，需要公告送达相关法律文书，本院于2021年2月7日组成合议庭，裁定本案转为普通程序审理。2021年4月27日，本院公开开庭进行了审理。原告顾金荣到庭参加诉讼，被告张丽、周晓坤经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告顾金荣向本院提出诉讼请求：1、要求被告立即偿还原告借款本金140000元及拖欠的利息54000元（按月利率2%计算），本息共计194000元；并要求被告自2021年1月16日起继续按月利率2%支付利息，至借款本息还清为止。2、原告顾金荣对被告张丽提供抵押的坐落于安徽省全椒县房屋以折价、拍卖或者变卖等方式所得的价款享有优先受偿权。3、由被告承担本案诉讼费用。4、担保人周晓坤负连带责任。事实和理由：2019年5月15日被告因资金周转，通过周晓坤介绍并担保向原告借款140000元，双方约定月利率2%。利息按月支付。被告以其所有的坐落于全椒县房屋为该借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，后原告当场通过银行转账的方式将资金转给被告，被告出具了借条一份交于原告收存。2019年6月被告支付了利息2000元，之后原告多次催要借款本金及利息，被告拒绝还款。被告张丽、周晓坤未应诉答辩，并放弃了举证质证与庭审辩论的权利。原告顾金荣为支持其诉讼请求，举证下列证据：证据一、原、被告身份证（复印件）三份，证明原、被告诉讼主体适格。证据二、借条一份，证明借款给张丽140,000元，周晓坤在借条上签字担保。证据三、汇款电子回单一份，证明借款已经转给张丽。证据四、抵押权证（复印件）一份，证明：在全椒县办理了抵押权。证据五、微信转账记录一份，证明2019年6月19日收到张丽付的利息2000元。本院认为：原告举证的上述五组证据具备证据的客观性、合法性、关联性，本院确认为有效证据，结合本案庭审调查情况，本院认定以下事实。2019年5月15日，被告张丽通过被告周晓坤介绍向原告顾金荣借款，张丽出具书面借条一份，该借条约定：张丽因资金周转需要向顾金荣借款140000元，月利率2%。借款人授权出借人将该笔借款划至以下账号：62×××68；户名：张丽；开户行：中国工商支行。周晓坤在该借条担保人处签名并捺指印。张丽出具书面借条后，顾金荣即将借款140000元通过网上转账汇款分两次支付至张丽指定的银行账户。同时张丽又以其所有的坐落于全椒县房屋为该借款提供抵押担保，并于借款次日在全椒县国土资源和房产管理局办理了抵押登记。全椒县国土资源和房产管理局出具了皖（2019）全椒县不动产证明第0011038号不动产权证，记载：权利人顾金荣；义务人张丽；抵押方式为一般抵押（二次抵押）；被担保债权数额为14万元，评估价值为45万元；履行债务期限为2019年5月15日起至2019年11月14日止；抵押面积为房屋面积122.07㎡，土地面积41.22㎡。2019年6月19日，张丽以微信转账方式支付顾金荣的借款利息2000元。此后，张丽未再继续还款，周晓坤亦未主动履行保证责任。本院认为：民事主体应当依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。张丽向顾金荣借款后，应当按照借条约定履行还款责任。该民间借贷合同成立于2020年8月20日之前，本案起诉逾于2020年8月20日之后，应当适用《民法典》生效前的《合同法》《担保法》及民间借贷相关司法解释。依据2020年12月23日施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借款利息的计算应当以2020年8月20日为界分段计算。张丽逾期不履行还款责任，顾金荣可以依法对张丽的抵押房屋主张抵押权，但不得优先于该房屋第一次抵押的抵押权人获得受偿。按照《担保法》规定，周晓坤在签字担保时未明确是一般保证还是连带责任保证，应当视为连带责任保证。因此，周晓坤应当向顾金荣承担连带还款责任，但应当以张丽的抵押房屋拍卖还款不足部分为限。因此，本院对顾金荣的部分诉讼请求予以支持，对其不符合司法解释限制的部分借款利息的请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条、一百九十六条、一百九十七条、一百九十八条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十八条、第十九条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第五十三条、第五十四条，《关于适用时间效力的若干规定》第一条，2015年9月1日施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，2020年12月23日施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张丽于判决生效后十日内支付原告顾金荣借款本金140,000元及利息（自2019年5月15日起至2020年8月19日的利息按照月利率2%计算，自2020年8月20日起至本金付清之日止的利息按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月发布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算支付，扣除已付利息2000元）；二、如果被告张丽未按指定期间还款，原告顾金荣有权申请拍卖张丽的坐落于安徽省全椒县房屋行使优先受偿权；三、原告顾金荣在实行上述抵押房屋优先受偿权后仍未得到足额清偿的债权可以要求被告周晓坤承担连带清偿责任；四、驳回原告顾金荣的其他诉讼请求。如果被告张丽、周晓坤未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4180元，由原告顾金荣负担80元，被告张丽、周晓坤负担4100元。于判决生效之日起十日内直接缴纳至本院诉讼费账户。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审 判 长  锁立兵人民陪审员  王守霞人民陪审员  周玉红二〇二一年六月二十九日代理书记员  张惟静附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。二、《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。三、《关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。四、2015年9月1日施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。五、2020年12月23日施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。