黑龙江省绥化市北林区人民法院民 事 判 决 书(2021)黑1202民初306号原告：岳佳伟，男，1995年5月7日出生，汉族，个体，住绥化市北林区。委托诉讼代理人：倪丽丽，黑龙江光明律师事务所律师。被告：华正伟，男，1986年4月25日出生，汉族，工人，住绥化市北林区。委托诉讼代理人：徐淑娟，黑龙江众龙宇律师事务所律师。原告岳佳伟与被告华正伟民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告岳佳伟及委托诉讼代理人倪丽丽，被告华正伟及委托诉讼代理人徐淑娟，证人王某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告岳佳伟向本院提出诉讼请求：1.要求被告偿还原告借款本金15000元及利息（自2019年4月28日起至实际给付时之，按年利率17%计算）；2.确认原告对被告抵押的位于绥化市北林区房屋具有优先受偿权；3.诉讼费由被告负担。事实和理由：原、被告通过朋友介绍相识。2019年4月28日，被告以进货需要资金为由，向原告借款人民币150000元，借款期限自2019年4月26日起至2019年6月10日止，月息3分。为保证被告按时还款，被告用自有的位于绥化市北林区面积71.66平方米房屋作抵押担保。原、被告签订借款协议，并办理抵押登记。原告按约定将全部借款本金交付被告后，被告未按约定偿还原告借款本息，故原告诉至本院，要求支持其诉请。被告华正伟承认原告岳佳伟在本案中所主张的事实。答辩意见如下：一、被告确实在原告处借款，并为原告出具150000元的借款协议，但借款当日原告仅给付被告135000元现金，另15000元以利息名义扣除。同时被告向原告提供自有的房屋及车辆作抵押担保，并办理抵押登记；二、被告借款后，分四个月为原告转帐共计40000元，另2019年11月8日再次给付原告70000元（现金55000元、微信转账15000元），同时被告将抵押的车库抽回，并解除抵押，现被告已经偿还原告共计110000元。关于原告诉求的借款，被告认为借款本金应为135000元，扣除其已经给付原告的110000元，被告尚欠原告借款本金25000元未付；三、关于原告增加诉请，要求被告偿还借款本金20000元，被告无异议，此笔借款系2019年10月原告为被告偿还车贷18000元及原告为被告微信转帐2000元，现原告要求被告偿还借款本金20000元，被告认可并同意偿还；三、关于原告诉求的利息，借款协议中约定月息3%，被告有异议，同意按最新的法律规定给付利息。本院经审理认定事实如下：原告岳佳伟与被告华正伟经人介绍相识。2019年4月28日，被告华正伟在原告岳佳伟处借款，并与原告签订借款协议书一份，内容为：“乙方华正伟向甲方岳佳伟借出人民币壹拾伍万元整（￥150000.00元），并用其自有房屋作为抵押担保，甲乙双方协商借款事宜达成协议如下：1、甲方借给乙方人民币150000元整，借款期限自2019年4月26日至2019年6月10日止，利息按月息3%计息，到期日本金和利息一次性还清，乙方借款用于进货；2、为保证还款，乙方自愿用自有的坐落在绥化市北林区面积71.66平方米房屋、绥化市北林区融福康城Ａ2栋4号面积18.02平方米车库作为抵押担保。”原、被告双方签订借款协议后，原告按约定将借款现金给付被告，被告亦按约定提供融福康城Ｇ栋504室房屋及融福康城Ａ2栋4号车库为其借款作抵押担保，双方签订《抵押合同》并办理抵押登记。现原告以被告未按约定期限履行偿还义务为由，诉至法院，要求被告偿还借款本金150000元及利息，并负担诉讼费用。庭审中，因原告于2019年12月20日代被告华正伟偿还汽车贷款18000元，于2020年1月3日为被告华正伟微信转帐2000元，现此两笔借款被告至今未给付原告，故原告增加诉讼请求，要求：1.被告偿还借款本金15000元及利息；2.被告偿还借款本金20000元；3.确认原告对被告抵押的位于绥化市北林区房屋具有优先受偿权；4.诉讼费由被告负担。审理中，被告华正伟对借款事实无异议，但辩称原告扣除利息15000元后，仅给付被告现金135000元，借款本金应为135000元。另被告借款初期微信转帐给付原告40000元（每月10000元），2019年11月8日给付原告70000元（现金给付55000元、微信转帐15000元），上述款项共计110000元；原告庭审中要求被告偿还借款本金20000元，被告对借款事实无异议，同意偿还。关于被告的陈述，原告对被告微信转帐给付40000元的事实无异议，但2019年11月8日被告给付原告50000元（微信转帐15000元、现金给付35000元），其认为上述款项均系借款利息。上述事实有下列证据在卷证实：1、2019年4月28日借款协议书一份，预证实被告向原告借款150000元，约定借款期限自2019年4月26日至2019年6月10日，月利息3分；2、抵押合同及抵押权证，预证实被告提供融福康城Ｇ栋504室房屋及融福康城Ａ2栋4号车库为借款作抵押担保，现融福康城Ａ2栋4号车库已经解除抵押；3、绥化农村商业银行卡转帐明细及微信转帐凭证，预证实2019年12月20日原告代被告偿还车贷18230元，2020年1月3日原告微信转帐给付被告2000元；4、微信聊天截图一份，预证实截止2020年11月12日，被告认可尚欠原告120000元；5、被告华正伟提供的微信转帐记录，预证实2019年6月10日至2019年9月19日，被告微信转帐给付原告40620元，2019年11月8日由宁永顺微信转帐给付原告15000元；6、被告提供的原告于2019年11月11日出具的证明，预证实被告给付原告70000元（微信转帐15000元、现金给付55000元），车库解除抵押；7、被告提供的王某证人证言，预证实涉案借款协议签订后，原告扣除利息15000元现金给付被告135000元，另被告现金给付原告55000元及微信转帐给付原告15000元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告华正伟在原告岳佳伟处借款，并与原告签订借款协议书及《抵押合同》，上述行为系被告华正伟的真实意思表示，故在原告岳佳伟与被告华正伟之间形成的借贷合同合法有效，应受法律保护。本案的争议焦点为：1.涉案借款的本金数额；2.被告应偿还原告的借金及利息数额。关于涉案借款本金，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”本案中，原告虽向本院提供借款协议书，但被告对此有异议，辩称原告扣除利息15000元后仅现金给付135000元，并提供王某证人证言予以佐证。依据“谁主张谁举证”的举证责任分配原则，原告虽主张借款本金150000元全额现金给付，但却未提供资金来源，亦未提供其他证据佐证，鉴于在民间借贷交易活动中，借方出借款项时先行扣除利息的情况客观存在，故本院按被告认可的现金给付数额确认涉案借款本金为135000元。关于原告诉求的借款利息，因原告与被告签订的借款协议书中约定月利息3分，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持;对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。综上，因原、被告双方约定的利率已超出法律规定，故自出借款之日即2019年4月26日至2020年8月20日期间，本院按年利率24%（月利率2%）支持借款利息；自2020年8月20日至原告起诉之时即2021年4月20日期间，本院按一年期贷款市场报价利率四倍即年利率15.4%（月利率1.28%）支持借款利息。故2019年4月26日至2020年8月20日期间被告应给付原告借款利息43200元（即135000元×2%×16个月），2020年8月20日至起诉之时2021年4月20日期间被告应给付原告借款利息13824元（即135000元×1.28%×8个月）。关于被告华正伟提出已给付原告110000元的主张，因有其提供的微信转帐记录、原告出具的证明及王某证人证言予以佐证，且微信转帐记录可证实被告给付原告40000元，原告出具的证明中载明“华正伟于2019年4月26日向岳佳伟借款柒万元，现此此借款已还清”，原告对微信转帐记录及其出具证明真实性均无异议，故本院对被告的主张予以采信。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条规定：“民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”本案适用《中华人民共和国合同法》等当时的法律和司法解释。鉴于被告已给付原告的110000元不足以全额清偿涉案借款本息，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十一条规定：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：(一)实现债权的有关费用;(二)利息;(三)主债务。”故被告已给付的110000元，应先抵充借款利息57024元（即43200元+13824元），剩余款项52976元抵充借款本金，经核算截止原告起诉之时，被告尚欠原告借款本金82024元（即借款本金135000元-抵充借款本金52976元）。综上，被告应偿还原告借款本金82024元及利息（自起诉之时2021年4月21日起至实际给付之日）。关于原告要求被告偿还借款本金20000元的诉请，有其提供的银行转帐明细及微信转帐记录予以佐证，且被告对此无异议，故本院予以支持。另因被告华正伟以所有的位于绥化市北林区房屋为涉案借款作抵押担保，并与原告签订《抵押合同》、办理抵押登记，《抵押合同》及抵押登记均合法有效，故原告要求以抵押物优先受偿的诉请，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十六条之规定，判决如下：一、被告华正伟于本判决生效后十日内偿还原告岳佳伟借款本金82024元及利息（自起诉之时2021年4月21日起至实际给付之日止，按一年期贷款市场报价利率四倍计算）。二、如被告华正伟逾期未偿还上述款项，则原告岳佳伟以被告华正伟抵押的房产［位于绥化市北林区房屋］拍卖、变卖后所得价款优先受偿。三、被告华正伟于本判决生效后十日内偿还原告岳佳伟借款本金20000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1850元，由被告华正伟负担1170元，由原告岳佳伟自行负担680元。此款原告已预交，被告在执行上款时一并付清。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。审判员  刘晓红二〇二一年六月十一日书记员  徐春怡