陕西省咸阳市渭城区人民法院陕西省咸阳市渭城区人民法院民事判决书                         （2021）陕0404民初2659号    原告：陕西某某银行股份有限公司。住所地：陕西省咸阳市渭城区法定代表人：边某某，该公司董事长。委托诉讼代理人：齐双健、张承莹，陕西丰瑞律师事务所律师。被告：刘某某，男，汉族，住陕西省淳化县。 原告陕西某某银行股份有限公司（以下简称某某行）诉被告刘某某借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。某某行的委托诉讼代理人齐双健及被告刘某某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告某某行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告偿还借款本金750000元、利息156271.5元，罚息76672.08元，共计982943.58元。（罚息按月利率11.193‰，自2020年1月23日暂算至2020年8月19日，应实际支付至还清之日）；2、请求确认原告在第1项请求的总金额范围内及因实现债权支付的费用范围内对被告位于陕西省淳化县的抵押房产的变卖价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费、律师费由被告承担。事实与理由：2018年1月23日，被告在原告处贷款75万元，双方签署了《个人借款合同》，合同约定借款期限自2018年1月23日至2020年1月22日，月利率为8.61‰，按月结息，罚息为合同执行利率上浮30%。为担保还款，被告同日与原告签署了《抵押担保合同》，自愿用其名下位于陕西省淳化县的房产为上述75万元借款本金及利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用等提供抵押，且办理了抵押登记。《抵押担保合同》第7.1条约定：借款人未按时足额偿还任一《借款凭证》项下的全部或部分贷款及相应利息时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物。 该笔借款发放后，被告未按照《个人借款合同》约定偿还借款及利息，现借款已经到期，截止2020年 8月19日，欠付本金750000元、利息156271.5元，罚息76672.08元，合计982943.58元。原告遂诉至法院。                                                                    被告刘某某辩称：贷款手续是被告办理的，但是贷款没有实际向被告发放。办理抵押的手续都是原告工作人员帮其办理的，包括房产评估，他项权利证是2020年2月底才办理的，但是贷款合同是1月份签订的，原告工作人员告知被告贷款没有下来。被告一直在四川就没有管，直到收到法院传票。原告围绕其诉讼请求向本院提交了证据，被告未提交任何证据，对被告无异议的证据，本院当庭予以确认并在卷佐证。对被告有异议的证据，本院认定如下：1、对个人账户明细查询表、贷款台账、还款明细、还款账号信息、个人账号信息、个人客户支付委托书，内容真实、来源合法、与本案有关联性，被告未提出证据予以推翻，故对该证据均予以确认；2、对《委托代理合同》、律师代理费发票内容真实、来源合法、与本案有关联性，予以确认。经审理查明的事实：2018年1月23日，被告刘某某（借款人）与原告某某行（贷款人）签订了《个人借款合同》，合同约定：借款人刘某某向贷款人借款用于购买钢材，借款金额750000元，月利率为8.61‰，借款到期不能按时归还的，自逾期次日起计算罚息，罚息利率为本合同执行利率上浮30%。借款期限为2018年1月23日至2020年1月22日。借款人违反本合同约定构成违约的，除偿还本合同项下的借款本金、利息、罚息之外，还应当承担贷款人为实现合同债权所支付其他费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、执行费、律师费、评估费、拍卖费等）。被告同日与原告签署了《抵押担保合同》，自愿用其名下位于陕西省淳化县的房产为上述借款本金及利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用等提供担保，且办理了抵押登记。《抵押担保合同》第7.1条约定：借款人未按时足额偿还任一《借款凭证》项下的全部或部分贷款及相应利息时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物。 2018年1月21日，刘某某向某某行出具《个人客户支付委托书》，委托某某行某某支行将上述750000元贷款通过其个人结算账户直接付给相某某，用于购买钢材。2018年1月26日，原告某某行向被告刘某某发放了750000元贷款，并直接付给相某某。该笔借款发放后，被告未按照《个人借款合同》约定偿还借款及利息，现借款已经到期，截止2020年 8月19日，欠付借款本金750000元、利息156271.5元，罚息76672.08元，合计982943.58元。原告为本案诉讼花费律师费10000元。本院认为，某某行与被告刘某某自愿签订了《借款合同》，该合同是当事人的真实意思表示，且未违反国家法律、法规的禁止性规定，借款合同合法有效。合同签订后，某某行按约定向被告刘某某发放了借款，并依据刘某某的委托，支付给了案外人相某某的账户。被告未按期足额归还借款本息，该行为构成了违约，其应承担相应的违约责任。现某某行要求被告刘某某偿还借款本金750000元、利息156271.5元以及自2020年1月23日至实际清偿之日，按月利率11.193‰计算的罚息，本院予以支持。刘某某用其名下位于陕西省淳化县的房产为本案借款提供抵押担保，并进行了抵押登记，故原告请求确认原告在所请求的总金额范围内及因实现债权支付的费用范围内对被告位于陕西省淳化县的抵押房产的折价、拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权，本院予以支持。原告为实现债权的实际花费律师费10000元，应由被告承担，符合合同约定，应予支持。被告刘某某亲笔签名向原告某某行出具授权委托书，委托某某行将750000元贷款直接付给他人用以支付钢材款，系刘某某自行处分其民事权利的行为。被告刘某某称其未收到该贷款，不予偿还的辩称没有证据支持，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、被告刘某某在本判决生效后十日内偿还原告陕西某某银行股份有限公司借款本金750000元、利息156271.5元以及罚息（以750000元为基数，自2020年1月23日至实际清偿之日，按月利率11.193‰计算）；二、被告刘某某在判决生效后十日内支付原告陕西某某银行股份有限公司律师费10000元。三、原告陕西某某银行股份有限公司在本判决第一、二项债权总金额范围内对被告刘某某位于陕西省淳化县的抵押房产折价、拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13630元，减半即收取6815元，由被告刘某某负担。如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于咸阳市中级人民法院。     审  判  员  李君涵                              二〇二一年六月二十五日  书  记  员  樊晓庆       附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息 期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款人可以随时返还借款；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。     第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用的若干规定》第一条 民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。