重庆市垫江县人民法院民 事 判 决 书（2021）渝0231民初1926号原告：重庆市垫江县兴农融资担保有限公司，住所地重庆市垫江县桂阳街道天宝路103号二楼，统一社会信用代码9150023159515733XG。法定代表人：黄伟，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：许新琴，副总经理。委托诉讼代理人：王政龙，重庆贤正律师事务所律师。被告：程兰，女，1966年1月29日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。被告：邓存文，男，1962年5月9日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。被告：邓涛，男，1988年10月3日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。被告：邓小江，女，1986年12月10日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。被告：白彩珍，女，1987年12月7日出生，哈尼族，居民，住重庆市垫江县。被告：瞿加学，男，1978年12月16日出生，汉族，居民，住重庆市垫江县。六被告共同委托诉讼代理人：周述英，重庆市垫江县澄溪法律服务所法律工作者。原告重庆市垫江县兴农融资担保有限公司（以下简称兴农融资担保公司）与被告程兰、邓存文、邓涛、邓小江、白彩珍、瞿加学追偿权纠纷一案，本院于2021年4月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告兴农融资担保公司的委托诉讼代理人许新琴、王政龙，被告邓存文以及六被告的委托诉讼代理人周述英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴农融资担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告程兰偿付原告兴农融资担保公司代偿的本息519,564.87元（其中本金500,000元、利息59,564.87元，扣除被告程兰40,000元保证金后本息和为519,564.87元）并负担其它费用（包括但不限于以500,000元为基数从2019年11月16日起按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算至2020年12月1日的逾期担保费、以519,564.87元为基数从2020年12月2日起按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率四倍计算至付清时止的资金占用费、诉讼费等）；2.判令原告兴农融资担保公司对被告程兰、邓存文提供的不动产抵押物享有优先受偿权；3.判令被告邓存文、邓涛、邓小江、白彩珍、瞿加学对被告程兰的偿付义务承担连带清偿义务。事实和理由，2018年11月9日，重庆农村商业银行股份有限公司垫江支行（以下简称农商行垫江支行）与被告程兰就500,000元贷款签订《最高额合同》和《个人最高额循环贷款合同》。同日，农商行垫江支行与原告兴农融资担保公司签订《最高额保证合同》，保证方式为连带责任保证。2018年11月13日，被告程兰与原告兴农融资担保公司签订《最高额融资担保委托合同》，原告兴农融资担保公司与被告邓存文、邓涛、邓小江、白彩珍、瞿加学分别签订了《最高额保证反担保合同》，保证方式为连带责任保证。2018年11月13日，原告兴农融资担保公司与被告程兰、邓存文就不动产抵押分别签订了两份《最高额抵押反担保合同》，并办理了抵押登记。2018年11月13日，被告程兰与原告兴农融资担保公司签订的《最高额质押反担保合同》约定原告兴农融资担保公司有权将保证金直接用于归还借款合同、保证合同和委托合同项下的贷款本金、利息等全部债务。由于被告程兰未能履行还款义务，导致原告兴农融资担保公司不得不履行连带保证义务。农商行垫江支行于2020年12月1日出具本金500,000元、利息59,564.87元的《代偿证明》。为保护法人的合法财产权益，请求人民法院判决支持原告兴农融资担保公司的诉讼请求。被告邓存文辩称，1.被告邓存文等提供的农村住宅用房、家庭承包地以及没有办理准建手续的农家乐、厨房等不动产不能作为抵押物，抵押担保贷款合同系原告兴农融资担保公司弄虚作假，贷款担保合同应属无效合同；2.贷款的目的系用于经营农家乐餐饮、住宿，因资金紧缺以及“新冠肺炎”的影响导致农家乐关闭，无力偿还贷款；3.现靠打工为生，无力一次性偿还贷款，与农商行垫江支行多次协商未果，请求分期偿还；4.恳请原告兴农融资担保公司不主张利息，将保证金40,000元抵作所有利息。被告程兰、邓涛、邓小江、白彩珍、瞿加学辩称，1.对原告兴农融资担保公司诉称的与农商行垫江支行签订贷款合同的时间、金额无异议；2.对六被告与原告兴农融资担保公司签订最高额融资担保委托合同、最高额抵押担保合同无异议；3.其余与被告邓存文的意见一致。本院经审理查明：2018年11月13日，原告兴农融资担保公司（乙方、受托人）与被告程兰（甲方、委托人）签订《最高额融资担保委托合同》（DJXN2018137）,该合同通用条款部分约定“……第一条委托担保事项……（二）乙方根据甲方委托提供担保的担保方式、担保期间和担保范围以乙方与融资人签订的担保合同或向融资人出具的不可撤销担保书为准。（三）对本合同未约定的或超出乙方担保范围、担保期间的任何甲方债务，乙方不承担任何担保责任……第二条担保费及相关费用……（二）由乙方担保，甲方在融资人的融资债务到期后，如甲方未按期偿还而逾期（或部分逾期），自逾期之日起，按逾期债务金额的千分之一（日费率）计收逾期担保费用……（四）甲方提前履行或融资人通知乙方代甲方提前履行融资合同项下之归还部分或全部贷款本息义务的，乙方不退还已收取的担保费用；如甲方尚未支付担保费用，仍需按照本合同约定支付……第四条甲方陈述及保证……（十四）甲方在融资期限届满未能向融资人清偿甲方债务导致乙方代偿即为甲方违约，乙方依据与融资人签订的担保合同或出具的不可撤销担保书代为清偿后，甲方保证乙方可向其追偿的债权范围包括但不限于以下项目：1.代偿资金：因乙方代为清偿，乙方向融资人支付的全部款项（包括但不限于融资本金及利息、逾期利息、罚息、复利、损害赔偿金、违约金、融资人实现债权所发生的各项费用）；2.乙方因向甲方行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、为申请财产保全而向第三方支付的担保费/保险费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、提存费、送达费、公告费、律师费及律师风险代理费等）；3.资金占用费：以上述1、2项资金金额为基数，按日息千分之一计算，自代偿之日起至乙方收回全部代偿资金、乙方因向甲方行使追偿权所发生的各项费用等之日止……”；该合同专用条款部分约定“……第二条委托事项甲方因向重庆农村商业银行垫江支行……申请融资授信……特委托乙方为其于2018年11月14日至2019年12月1日期间连续产生的，合计不超过……500,000.00元的融资债务向融资人提供连带责任保证担保……第三条担保费的计算与收取（一）本合同项下的担保费用按以下第1项确定：1.按照乙方为甲方担保的主债务金额和2%（年）的担保费率计算，担保费用……10,000.00元……第四条反担保措施甲、乙双方商定一致，甲方无条件向乙方提供下列保障措施：1、提供权利人为程兰，位于垫江县某农村土地经营权及地上所有定附作物（包括但不限于：餐厅1,538㎡、厨房90㎡）作抵押反担保。2、提供权利人为邓存文，位于垫江县某房屋，房产证号：房地证305字第20XXXXXXXXX号，面积为120㎡，土地使用权类型为集体的房屋作抵押反担保。3、邓小江、瞿加学、邓涛、邓存文、白彩珍承担个人连带责任保证担保。4、借款人提供4万元保证金作质押反担保……”。2018年11月9日，案外人农商行垫江支行（甲方）与被告程兰（乙方）签订《最高额合同》（垫江支行2018年高字第2507012018200122号），该合同载明“……第一条有效期内即2018年11月14日至2019年12月1日，乙方可申请办理具体业务……第二条甲乙双方办理具体业务而形成的一系列债权的最高限额，即最高债权额为人民币柒拾贰万元整（大写），包括主债权本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。第三条本合同项下办理具体业务而形成的债权的担保方式为最高额担保，担保合同为《最高额保证合同》（编号为垫江支行2018年专高保字第2507012018300122号）……”。同日，案外人农商行垫江支行（甲方、贷款人）与原告兴农融资担保公司（丙方、保证人）、被告程兰（乙方、借款人）、被告邓存文（丙方、保证人）签订《个人最高额循环贷款合同》（垫江支行2018年个循字第2507012018200122号），该合同载明“第一部分通用条款……第五条本合同项下单笔贷款的种类、用途、金额、期限、利率等内容具体见《个人贷款支用单》……第七条贷款额度的失效和终止（一）贷款额度失效。在贷款额度有效期内，发生下列任一情况，贷款额度失效。1.抵（质）押、保证循环款项下任何一笔贷款本或息逾期30天以上，或出现连续拖欠3期或累计拖欠6期的……第十一条贷款偿还本合同项下贷款可选择……具体以《个人贷款支用单约定为准》……第二部分特别条款……第三十条额度和期限（一）贷款及担保方式：本合同项下贷款方式为：担保(信用/担保)贷款；本合同项下贷款的担保方式为：最高额保证担保……（二）最高额债权：丙方愿意提供的最高额担保的最高债权额为人民币（大写）柒拾贰万元（三）贷款额度：甲方向乙方提供的贷款额度为人民币（大写）伍拾万元……第三十二条贷款罚息及违约金（一）对逾期或未按合同约定用途使用的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利。乙方未按本合同约定的期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%……”。2018年11月9日，案外人农商行垫江支行（甲方、债权人）与兴农融资担保公司（乙方、保证人）签订《最高额保证合同》（垫江支行2018年专高保字第2507012018300122号），该合同约定“……为了确保甲方与程兰（以下简称‘债务人’）在本合同约定的期间及最高额内签订的一系列具体业务合同得以切实履行，保障甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供最高额保证担保……第一条被担保的最高债权额（一）乙方同意为甲方与债务人在2018年11月14日到2019年12月1日内……连续办理具体业务而形成的一系列债权提供最高额保证担保。最高额保证担保的最高债权额包括主债权本金人民币人民币伍拾万元（大写）、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）……第二条保证方式本合同保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对甲方承担连带保证责任。第三条保证担保的范围保证担保的范围包括主合同项下债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、以及诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、执行费等甲方为实现债权而支付的一切合理费用。第四条保证金质押担保乙方应在甲方放款前向甲方系统内指定的保证金收取行的保证金账号交存本合同所担保最高债权额10%的保证金，并并以前述保证金账号中的保证金提供质押担保。乙方不可撤销地授权甲方在乙方担保责任期间对保证金予以止付。债务人不履行债务时，甲方对保证金享有优先受偿权……第五条风险承担乙方选择以下第1种风险承担方式：（一）乙方对所担保的债权承担未清偿额的责任比例为100%……第六条保证责任的履行（一）乙方应在下列任一情形发生之日起30日内按第五条约定的清偿比例向甲方先行承担清偿责任；若达30天而未清偿的，甲方有权通知保证金收取行扣划乙方在重庆农村商业银行及分支机构交存的与应承担责任等额的保证金归还贷款本息……1.主合同项下债务履行期限届满，甲方未受清偿……（二）乙方支付的款项不足以清偿本合同所担保的债权的，甲方可选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等。第七条保证期间（一）乙方的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；主合同约定债务分次到期的，自最后一笔债务到期之日起两年……”。2018年11月13日，被告邓存文（甲方、保证反担保人）与原告兴农融资担保公司（乙方、被保证人）签订《最高额保证反担保合同》（DJXN2018137-GB1），该合同通用条款部分约定“……第一条保证方式（一）本合同保证方式为连带责任保证……第二条保证范围甲方承担的保证反担保责任范围包括：（一）代偿资金：因乙方代为清偿，乙方向融资人支付的全部款项（包括但不限于融资本息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、融资人实现债权所发生的包括但不限于诉讼费、仲裁费全费、律师费、律师风险代理费等各项费用）；（二）乙方向委托合同的委托人行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、为申请财产保全而向第三方支付的担保费或保险费、差旅费、通讯费、诉讼保全委托担保费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、保安费、保险费、律师费、律师风险代理费等）；（三）乙方要求甲方承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、为申请财产保全而向第三方支付的担保费或保险费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、保安费、律师费、律师风险代理费等）；（四）资金占用费：以上述（一）、（二）、（三）款项下所列资金合计金额为基数，按日息千分之一计算，自乙方代偿之日起至乙方收回全部上述（一）、（二）、（三）款项下所列全部资金之日止；（五）甲方同时对委托合同项下委托人应履行的义务、违约金责任和损害赔偿责任承担保证责任。（六）乙方实现保证反担保权后，就所得价款按如下顺序清偿被担保债权：实现债权费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全申请费、为申请财产保全而向第三人支付的担保费或保险费、律师费、赔偿金、违约金、罚息、利息、本金等……第三条保证期间根据甲方所承担的保证反担保责任之范围，本合同保证期间分别为：（一）对于本合同第二条的（一）、（二）、（三）、（四）款所列担保范围，保证期间为自乙方按照主合同承担保证责任之日起另加三年。如主债务为分期清偿，则反担保保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后三年。（二）对于本合同第二条第（五）款所列担保范围，保证期间自委托人违约或侵权之日起另加三年……第四条甲方的陈述、声明和保证……（十三）……甲方将不提出任何异议并在此明确放弃要求先履行委托人或第三人提供的物的担保的抗辩……”；该合同专用条款部分约定“……第二条主合同本合同之主合同为以下两项：（一）被保证人与程兰……签署的编号为DJXN2018137号的《最高额融资担保委托合同》……及其修订或补充……（二）被保证人与重庆农村商业银行垫江支行……签署的一系列‘不可撤销担保书’或‘保证合同’及其修订或补充……合计担保本金金额不超过……伍拾万元……”。同日，原告兴农融资担保公司分别与被告邓涛、邓小江、白彩珍、瞿加学签订了同样的《最高额保证反担保合同》，合同编号分别为DJXN2018137-GB2、DJXN2018137-GB3、DJXN2018137-GB4、DJXN2018137-GB5。2018年11月13日，原告兴农融资担保公司（乙方、抵押权人）与被告邓存文（甲方、抵押人）签订《最高额抵押反担保合同》（DJXN2018137-FD1），约定被告邓存文用登记在其名下的座落于垫江县某房屋（房地证305字第20XXXXXXXXX号）为被告程兰提供抵押反担保，担保的范围包括代偿资金、行使追偿权的费用、要求被告邓存文承担担保责任的费用、以前述三项费用合计为基数按日息千分之一计算的资金占用费、违约金和损害赔偿金等，担保期间为承担担保责任之日起另加三年，该合同还约定自合同签订之日起五个工作日内办理抵押登记。同日，原告兴农融资担保公司（乙方、抵押权人）与被告程兰（甲方、抵押人）签订《最高额抵押反担保合同》（DJXN2018137-FD2），该合同约定被告程兰以垫江县某农村土地承包经营权及地上的定附作物（餐厅1,538平方米、厨房90平方米）为其向原告兴农融资担保公司提供抵押反担保，该合同的其它约定与原告兴农融资担保公司与被告邓存文签订的《最高额抵押反担保合同》一致。2018年11月13日，原告兴农融资担保公司（乙方、质权人）与被告程兰（甲方、出质人）签订《最高额质押反担保合同》（DJXN2018137-BZ），该合同约定由被告程兰向原告兴农融资担保公司提供40,000元的保证金为被告兴农融资担保公司提供抵押反担保，并约定了该质押保证金的清偿顺序。2018年11月14日，原告兴农融资担保公司与被告邓存文办理了第二顺位土地房屋抵押登记[渝（2018）垫江县不动产证明第J20XXXXXXX号]，登记的债权金额为500,000元。该房屋上还于2016年1月16日设立了债权金额为500,000元的抵押登记（J2XXXXXXXX）。2015年6月30日，被告程兰与案外人垫江县澄溪镇通集村第5村民小组签订《土地流转合同》，约定被告程兰承包该村民小组51.505亩耕地。2018年11月16日，被告程兰与案外人农商行垫江支行签订《个人贷款支用单》，被告程兰向案外人农商行垫江支行申请个人助业贷款500,000元用于购买果树及水果流动资金，贷款期限为2018年11月16日至2019年11月15日，贷款利率按年利率7.177,5%计算。2020年8月26日，案外人农商行垫江支行出具《履行担保责任书通知书》，以被告程兰未按约还本付息为由要求原告兴农融资担保公司履行担保责任，原告兴农融资担保公司于当日收到该通知书。2020年12月1日，原告兴农融资担保公司向案外人农商行垫江支行转账支付559,564.87元。同日，案外人农商行垫江支行出具《代偿证明》，证明因被告程兰在贷款期限届满后未能还本付息，贷款本金500,000元和利息59,564.87元已由原告兴农融资担保公司于2020年12月1日代偿完毕。诉讼中，原告兴农融资担保公司称被告程兰已支付40,000元质押保证金。本院认为，债务应当清偿。本案中，原告兴农融资担保公司与被告程兰于2018年11月13日签订了《最高额融资担保委托合同》，该合同未违反法律的禁止性规定，依法有效。在该合同中，原告兴农融资担保公司与被告程兰约定，由原告兴农融资担保公司为被告程兰在案外人农商行垫江支行处的500,000元贷款以及利息等提供连带责任保证；因被告程兰未能如期偿还案外人农商行垫江支行的贷款及利息，原告兴农融资担保公司经案外人农商行垫江支行催告后在保证期间内代被告程兰偿还了贷款本息共计59,564.87元。原告兴农融资担保公司与案外人农商行垫江支行约定的保证范围，为被告程兰在案外人农商行垫江支行处的500,000元贷款本金以及利息、罚息、债权实现费用等，原告兴农融资担保公司代被告程兰偿还的559,564.87元未超过原告兴农融资担保公司应当承担的保证责任，因此根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”的规定，被告程兰应当在原告兴农融资担保公司向其追偿后及时将原告兴农融资担保公司代为偿还的款项支付给原告兴农融资担保公司。原告兴农融资担保公司与被告程兰于2018年11月13日签订了《最高额质押反担保合同》，该合同未违反法律的禁止性规定，依法有效。该合同约定被告程兰向原告兴农融资担保公司交纳保证金40,000元，作为原告兴农融资担保公司为被告程兰担保的质押反担保，并且对该40,000的清偿顺序进行了约定。现被告程兰未能按照约定偿还案外人农商行垫江支行的贷款本息，因此原告兴农融资担保公司在履行保证责任后，有权在反担保的担保期间内按照前述合同的约定将该40,000元用于清偿原告兴农融资担保公司代程兰清偿的利息，故本院对原告兴农融资担保公司将该40,000元质押保证金优先清偿其代被告程兰欠付的利息的诉讼主张予以采纳，扣除该40,000元后，被告程兰还应偿还原告兴农融资担保公司519,564.87元。原告兴农融资担保公司与被告程兰在《最高额融资担保委托合同》中约定，被告程兰应当从其逾期偿还案外人农商行垫江支行的贷款本息之日起以逾期金额为基数按日千分之一的标准向原告兴农融资担保公司支付逾期担保费，现被告程兰在贷款期限届满（2019年11月15日）后未能及时偿还借款本息，因此被告程兰应当按照约定从2019年11月16日开始向原告兴农融资担保公司支付逾期担保费。现原告兴农融资担保公司主张该逾期担保费以500,000元为基数从2019年11月16日开始按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算至2020年12月1日，系其对自己权利的处分，因此本院对原告兴农融资担保公司的该项诉讼请求予以支持。同理，原告兴农融资担保公司与被告程兰在合同中约定，被告程兰应以原告兴农融资担保公司为其承担保证责任的金额（519,564.87元）为基数从原告兴农融资担保公司履行保证责任之日（2020年12月1日）起按日千分之一的标准向原告兴农融资担保公司支付资金占用费至付清时止，现原告兴农融资担保公司自愿按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算，系其对自己权利的处分，因此本院对原告兴农融资担保公司的该项诉讼请求予以支持。但2020年12月1日以计算了逾期担保费，故资金占用费应当从2020年12月2日开始计算。原告兴农融资担保公司于2018年11月13日与被告程兰签订了《最高额抵押反担保合同》，约定被告程兰将位于重庆市垫江县某农村土地承包经营权及地上的定附作物为被告程兰向原告兴农融资担保公司承担抵押反担保。因该合同约定的51.505亩农村土地承包经营权系被告程兰流转的耕地，且没有办理相应的登记，故被告程兰并不享有该土地的承包经营权；另外，《中华人民共和国物权法》明确规定耕地不得抵押，因此原告兴农融资担保公司与被告程兰签订的最高额抵押反担保合同》无效，本院对原告兴农融资担保公司要求对51.505亩土地承包经营权就优先受偿的诉讼请求不予支持。原告兴农融资担保公司于2018年11月13日与被告邓存文签订了《最高额抵押反担保合同》，约定被告邓存文将登记在其名下的农村房屋为被告程兰向原告兴农融资担保公司提供抵押反担保。被告邓存文辩称其提供的房屋系在宅基地上自建的农村房屋，不能设立抵押权。但我国法律并未禁止在农村房屋上设定抵押，因此该合同依法有效。合同签订后，原告兴农融资担保公司与被告邓存文就前述抵押事项办理了抵押登记，因此原告兴农融资担保公司在抵押权实现条件成就后就该抵押物的拍卖、变卖价款优先受偿。在被告邓存文将案涉房屋抵押给原告兴农融资担保公司之前，案涉房屋已经设立了另一借款500,000万元的抵押，因此在无证据证明先成立的抵押权已灭失的情形下，原告兴农融资担保公司的优先受偿权应滞后于先成立的抵押权所担保的债权实现。原告兴农融资担保公司与被告邓存文约定，被告邓存文用案涉房屋为被告程兰担保的债权包括代偿资金、债权实现费用、担保权实现费用等；在原告兴农融资担保公司未能举示证据证明其它应由案涉房屋担保的债权存在的情形下，原告兴农融资担保公司对被告邓存文名下的案涉房屋的拍卖、变卖价款在清偿先设立的抵押权所担保的债权后的剩余部分享有优先受偿权，但优先受偿的范围以被告程兰欠付的贷款本息519,564.87元以及逾期担保费、资金占用费为限。原告兴农融资担保公司于2018年11月13日分别与被告邓存文、邓涛、邓小江、白彩珍、瞿加学签订了《最高额保证反担保合同》，该五份合同未违反法律的禁止性规定，依法有效。在前述合同中，原告兴农融资担保公司与被告邓存文、邓涛、邓小江、白彩珍、瞿加学约定，被告邓存文、邓涛、邓小江、白彩珍、瞿加学为被告程兰向原告兴农融资担保公司提供连带责任保证的反担保，约定的保证期间为原告兴农融资担保公司为被告程兰承担保证责任之后三年，并对保证担保的范围进行了约定。现被告程兰未能按照约定履行债务，被告邓存文、邓涛、邓小江、白彩珍、瞿加学应当按照约定就被告程兰应当承担的责任向原告兴农融资担保公司承担连带保证责任。原告兴农融资担保公司对被告程兰的债权，既有物的担保又有被告邓存文等的保证，但前述合同约定了被告邓存文等保证人放弃先履行物的担保的抗辩，因此被告邓存文、邓涛、邓小江、白彩珍、瞿加学应当就程兰的全部清偿义务承担担保责任。另，被告邓存文、邓涛、邓小江、白彩珍、瞿加学等人未对彼此之间的保证责任份额进行约定，因此被告邓存文、邓涛、邓小江、白彩珍、瞿加学应承担连带责任。据此，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条第二款、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十二条第一款、第一百八十四条、第一百九十九条、第二百零六条、第二百零八条，《中华人民共和担保法》第四条、第十八条、第二十一条第一款、第二十七条、第三十一条、第三十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告程兰在本判决生效后十日内支付原告重庆市垫江县兴农融资担保有限公司519,564.87元以及逾期担保费（以500,000元为基数从2019年11月16日开始按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算至2020年12月1日）、资金占用利息（以519,564.87元为基数从2020年12月2日起按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算至付清时止）；二、原告重庆市垫江县兴农融资担保有限公司对登记在被告邓存文名下座落于垫江县某房屋（房地证305字第20XXXXXXXXX号）的拍卖、变卖所得价款在清偿第一顺位抵押权后的剩余部分优先受偿；三、被告邓存文、邓涛、邓小江、白彩珍、瞿加学对被告程兰在本判决中的清偿义务承担连带清偿责任，被告邓存文、邓涛、邓小江、白彩珍、瞿加学承担保证责任后，有权向被告程兰追偿；四、驳回原告重庆市垫江县兴农融资担保有限公司的其它诉讼请求。如果被告程兰、邓存文、邓涛、邓小江、白彩珍、瞿加学未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4,498元，由被告程兰、邓存文、邓涛、邓小江、白彩珍、瞿加学负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。审 判 员 王贤凡二〇二一年六月二十一日法官助理 邱竟翔书 记 员 冷雨灿