贵州省遵义市播州区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0304民初4967号原告：播州区龙坑恒丰建筑设备物资租赁部。住所：贵州省遵义市播州区龙坑街道龙坑社区乔家园子。统一社会信用代码：92520393MA6DUBAG8W。经营者：王金泽，男，1954年7月4日出生，汉族，重庆市江津市人，户籍地重庆市江津市，现住播州区龙坑街道龙坑社区乔家园子。委托诉讼代理人：连芳，重庆墨尔墨律师事务所律师（特别授权）。委托诉讼代理人：白杨，重庆皇嘉律师事务所律师（特别授权）。被告：贵州天卓地一建设工程有限公司。住所地：贵州省贵阳市云岩区中华路168号贵阳饭店24层D户型号房。统一社会信用代码：91520103670715451D。法定代表人：黄柯诚。被告：李跃富，男，1984年9月29日出生，汉族，贵州省人，住贵州省。原告播州区龙坑恒丰建筑设备物资租赁部（以下简称恒丰租赁部）诉被告贵州天卓地一建设工程有限公司（以下简称天卓公司）、李跃富租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月16日立案受理后，依法于2021年6月18日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告恒丰租赁部委托诉讼代理人白杨、被告李跃富到庭参加了诉讼，被告天卓公司经依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告恒丰租赁部向本院提出诉讼请求：一、判令解除原被告于2019年3月10日签订的《南部新区龙坑恒丰建筑设备物资租赁部新型建筑插槽式钢管模板支撑架材料租赁合同》；二、判令二被告支付原告截至2021年3月31日的租金、上下车费、维修费、打包带费用、配件赔偿费运费等费用共计87953.27元；并判令二被告按合同约定价格（快拆架0.018元／天／米、U托0.025元/天/套、0.26m内套筒0.025元/天/套）支付原告自2021年4月1日至剩余租赁物返还完毕或折算成赔偿款支付完毕时止的后续租金；三、判令二被告退还原告剩余租赁物，包括快拆架323.20米、U托1252套、0.26m内套筒313个；若五日内不返还，则按照合同约定价格（快拆架18.00元／米、U托16.00元/套、0.26m内套筒5.00元/个）折算成赔偿款支付给原告，折算成赔偿款合计27414.60元；四、判令二被告支付原告违约金26385.00元；五、判令二被告支付原告律师费12000.00元；六、本案案件受理费、保全费等费用由二被告承担。事实与理由：被告因“仙源天泉度假区”建设项目需要，于2019年3月10日与原告签订《南部新区龙坑恒丰建筑设备物资租赁部新型建筑插槽式钢管模板支撑架材料租赁合同》（以下简称合同），合同约定被告租用原告周转材料，并对周转材料品种、租金单价、付款时间及方式、违约责任、管辖法院等主要权利义务进行了明确约定。合同签订后，原告按照合同约定向被告提供租赁物，切实履行了自身合同义务，但被告并未依约向原告支付租金。截至2021年3月31日，被告尚欠原告租金、上下车费、维修费、打包带费用、配件赔偿费等金额合计87953.27元，此款经原告多次催促无果。被告中铁第三公司、李加能的行为已严重违约，且给原告造成了重大经济损失，原告为维护自身合法权益，向人民法院提起诉讼。被告天卓公司未到庭参加诉讼也未提交书面答辩意见。被告李跃富辩称：天卓公司与原告存在租赁合同是事实。我只是经办人，现原告与天卓公司之间账目没有对清楚，前期具体事务是由我处理的。本院经审理认定事实如下：2019年3月10日，恒丰租赁部（甲方、出租方）与天卓公司仙源天泉度假区建设项目部（乙方、承租方）签订《南部新区龙坑恒丰建筑设备物资租赁部新型建筑插槽式钢管模板支撑架材料租赁合同》（以下简称《租赁合同》），约定乙方因仙源天泉度假区建设工程项目需要，向甲方租赁新型建筑插槽式钢管模板支撑架（其中包含插槽式支撑架、Ｕ型支托）；租金及维修费用为：快拆架管租金每米0.018元／天，维修费0.20元／米；顶托租金每套0.025元／天，维修费0.60元／套；160ｍｍ内套筒每天0.02元／个，260ｍｍ内套筒每天0.025元／个，300ｍｍ内套筒每天0.030元／个，打包带5.00元／条。合同第五条约定：“乙方因材料丢失、损毁、或未在解除合同后15个工作日内退还，需按照以下标准进行赔偿：立杆、横杆18元／米，顶杆20元／米，Ｕ型支托16元／套，内套筒160ｍｍ3元／个、260ｍｍ5元／个、300ｍｍ6元／个，支撑架件插座3.5元／个、插头2元／个、大头管3.5元／个，Ｕ型支托的顶块3元／个、调节螺母3元／个、丝杆8元／根”。合同第六条约定：“…2、结算及付款：甲乙双方于每月28日对账，乙方于第一次拉料后60天内向甲方支付前期所欠租金及费用，此后乙方每月15日支付上月所欠租金及费用，余下未付的全部租金及费用在乙方最后一次退还材料后30日内支付完毕。3、乙方不能按合同约定期限支付租金和费用，乙方即违约，按欠款总金额日1.37‰计算向甲方支付违约金。4、若乙方未按时支付租金，甲方可解除合同，并要求乙方退还已租赁材料，若乙方15个工作日未退还材料视为不能退还，需按照合同单价赔偿”；合同第七条约定：“…3、乙方在本合同中指定李跃富139××××9792办理在甲方库房提、退货验收及结算签字经办人，需向甲方：段昌友（电话：138××××5554）提供有效身份证明。如乙方临时指派非合同约定人员经手物资，必须出具有效授权（或委托）书，否则甲方有权拒绝发货”；第八条约定：“…3、经双方协商一致，乙方企业法定代表人和合同签订经办人为本合同项下的债务承担连带保证责任，保证担保的范围包括租赁物归还、租金、赔偿款支付、违约金和甲方实施债权等以及乙方在本合同项下的全部债务，保证期限为主债务履行期满之日起算，共两年”。租赁合同签订后，恒丰租赁部按照合同约定将租赁物资提供给天卓公司仙源天泉度假区建设项目部使用。经李跃富与恒丰租赁部经办人胡代全结算，截止2020年6月30日尚欠租金等费用共计75639.00元，尚有快拆架323.20米（1.24吨）、Ｕ托1252套（6.26吨）、0.26ｍ内套筒313个（0.63吨）未归还。对账后，被告未向恒丰租赁部支付欠付租赁费用。上述事实，有原、被告双方的陈述，恒丰公司与天卓公司仙源天泉度假区建设项目部于2019年3月10日签订的《南部新区龙坑恒丰建筑设备物资租赁部新型建筑插槽式钢管模板支撑架材料租赁合同》、建筑周转材料租金结算表、发货单、退货单等证据在卷佐证，经庭审举证质证，足以认定。本院认为，天卓公司仙源天泉度假区建设项目部系天卓公司就仙源天泉度假区建设项目设立的项目部，该项目部无主体资格，其与恒丰公司签订的《南部新区龙坑恒丰建筑设备物资租赁部新型建筑插槽式钢管模板支撑架材料租赁合同》应认定为天卓公司的行为，该合同的权利义务由天卓公司享有和承担。《南部新区龙坑恒丰建筑设备物资租赁部新型建筑插槽式钢管模板支撑架材料租赁合同》约定李跃富为天卓公司仙源天泉度假区建设项目部指定的提退货验收及结算签字经办人，故李跃富与恒丰租赁部结算截止2020年6月30日尚欠租金75639.00元，尚有快拆架323.20米（1.24吨）、U托1252套（6.26吨）、0.26m内套筒313个（0.63吨）未归还，本院予以确认。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：…（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期间内仍未履行…”的规定，恒丰租赁部请求解除双方于2019年3月10日签订的《南部新区龙坑恒丰建筑设备物资租赁部新型建筑插槽式钢管模板支撑架材料租赁合同》，予以支持。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条“承租人应当按照约定的期限支付租金”的规定，恒丰租赁部请求天卓公司支付租金，予以支持，其中2020年6月30日前租金等共计75639.00元，2020年7月1日至2021年4月16日期间租金14381.63元（0.018元/米/天×323.20米×320天+0.025元/套/天×1252套×320天+0.025元/个/天×313个×320天）。即天卓公司应支付恒丰租赁部租金等共计90020.63元（75639.00元+14381.63元）。因恒丰租赁部于2021年4月16日向本院提起诉讼，请求解除双方签订的租赁合同，并请求由被告归还租赁材料或赔偿损失，故恒丰租赁部请求支付2021年4月16日之后的租赁费用，不予支持。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失”的规定，恒丰租赁部请求天卓公司退还未归还的快拆架323.20米、U托1252套、0.26m内套筒313个，若不能退还则按照快拆架18.00元/米、U托16.00元/套、0.16m内套筒5.00元/套的标准支付赔偿款，予以支持。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务”的规定，恒丰租赁部请求天卓公司支付违约金，应予支持；因双方对账确认截止2020年6月30日欠付租金为75639.00元，根据双方对违约金的约定，结合本案实际情况，酌情支付违约金15000.00元。恒丰租赁部请求天卓公司支付律师费12000.00元，但未举证证明律师费支付情况，根据《最高人民法关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，对恒丰租赁部该请求，不予支持。《南部新区龙坑恒丰建筑设备物资租赁部新型建筑插槽式钢管模板支撑架材料租赁合同》约定“经双方协商一致，乙方企业法定代表人和合同签订经办人为本合同项下的债务承担连带保证责任，保证担保的范围包括租赁物归还、租金、赔偿款支付、违约金和甲方实施债权等以及乙方在本合同项下的全部债务，保证期限为主债务履行期满之日起算，共两年”，李加能作为乙方经办人签名确认，根据《中华人民共和国民法典》第六百八十八条“当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，恒丰租赁部请求李跃富承担连带责任，予以支持。被告天卓公司经依法传唤未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条关于“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，依法缺席判决。为依法维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条、第五百六十六条、第五百八十五条、第六百八十八条、第七百二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告播州区龙坑恒丰建筑设备物资租赁部与被告贵州天卓地一建设工程有限公司于2019年3月10日签订的《南部新区龙坑恒丰建筑设备物资租赁部新型建筑插槽式钢管模板支撑架材料租赁合同》；二、限被告贵州天卓地一建设工程有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告播州区龙坑恒丰建筑设备物资租赁部租金等共计90020.63元及违约金15000.00元；被告李跃富承担连带责任；三、限被告贵州天卓地一建设工程有限公司于本判决生效之日起十五日内退还原告播州区龙坑恒丰建筑设备物资租赁部快拆架323.20米、U托1252套、0.26m内套筒313个；若被告贵州天卓地一建设工程有限公司不能退还则按照快拆架18.00元/米、U托16.00元/套、0.16m内套筒5.00元/套的标准向播州区龙坑恒丰建筑设备物资租赁部支付赔偿款；被告李跃富承担连带责任；四、驳回原告播州区龙坑恒丰建筑设备物资租赁部的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1687.00元（已减半收取），由被告贵州天卓地一建设工程有限公司、李跃富承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。本判决书发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满后二年内向本院或被执行财产所在地的基层人民法院申请强制执行。审 判 员 周辉围二〇二一年六月十八日法官助理 任 娟书 记 员 范芙容