上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0106民初11049号原告：兴业银行股份有限公司上海华山支行，住所地上海市徐汇区。负责人：刘佳，行长。委托诉讼代理人：王宁，上海市凌云永然律师事务所律师。委托诉讼代理人：李梦思，上海市凌云永然律师事务所律师。被告：陆渊杰，男，1977年3月29日出生，汉族，住上海市静安区。原告兴业银行股份有限公司上海华山支行与被告陆渊杰金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月9日立案后，依法适用简易程序。同日，本院对原告提出的财产保全申请作出民事裁定，冻结被告银行存款2,028,422.75元或查封、扣押其相等价值的财产或财产性权益，并予以执行。本案于2021年4月12日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人王宁到庭参加诉讼，被告陆渊杰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告归还原告借款本金2,000,000元，支付原告截至2021年3月5日止的利息23,286.12元、罚息136.63元，并按照《零售经营类借款合同》约定的利率支付原告自2021年3月6日起至借款实际付清日止的逾期利息；2.被告支付原告律师费5,000元；3.原告对被告的抵押物有优先受偿权；4.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2020年7月29日，被告与原告签订《零售经营类借款合同》(编号：XXXXXXXXXXXXXXX)，约定向原告借款2,000,000元用于经营周转，借款期限为120个月，自2020年7月29日至2030年7月29日止，如与借款借据所记载的借款期限起止日不一致的，以借款借据的记载为准；借款采用浮动利率，适用LPR五年期限档次加0.40%，浮动周期为季；逾期利率为借款利率上浮50%；采用阶段还款法，自2020年7月29日至2029年7月29日，每年归还本金100,000元，共计900,000元；自2029年7月30日至2030年7月29日，归还本金1,100,000元；还款方式为固定日分期还本付息，每月作为利息还款周期，每年作为还本周期，每月的10日为还款日；因被告未履行该合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则原告所支付的实现债权的费用由被告承担(合同“定义与解释”部分，指明债权人实现债权的费用包括诉讼费、律师费、保全费等)；被告未按时偿还借款本息的，原告有权提前收贷，要求被告清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用，并可直接从被告开设在原告银行的账户中扣款，包括但不限于借款本息(含本金、利息、逾期利息等)及原告实现债权的费用等。同日，原告与被告签订《零售借款抵押合同》(编号：XXXXXXXXXXXXXXX)，约定被告以其名下的位于上海市浦东新区凌河路XXX弄XXX号XXX室的房产为前述《零售经营类借款合同》项下的债务向原告提供抵押担保；抵押担保范围包括借款本金、利息(包括逾期利息、复利)及原告实现债权的费用(包括律师费、诉讼费、保全费等)等。同年8月10日，原告与被告共同办理了上述房产的不动产登记证明[编号：沪(2020)浦字不动产证明第XXXXXXXX号]，原告为第一顺位抵押权人。2020年8月12日，原告依约向被告放款2,000,000元。因被告未按约还款，亦未按约承担担保责任，故原告提起本案诉讼。被告未到庭应诉，亦未答辩及举证。原告为证明其主张，向本院提供以下证据予以证明：1.《零售经营类借款合同》；2.《零售借款抵押合同》；3.《不动产登记证明》；4.银行借款借据；5.银行还款试算截屏；6.提前收贷通知函、快递面单；7.还款清单；8.还款计划；9.欠息明细；10.《委托代理合同》、律师费发票。鉴于被告未到庭参加诉讼，放弃对原告主张事实的抗辩和对证据的质证，本院对原告提供的证据进行核对，该些证据真实、合法，且与本案相关联，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明，本院确认原告所述属实。另查明，一、审理中，原告确认2021年4月12日(开庭日)为案涉借款提前到期日，截至该日，被告尚欠原告借款本金2,000,000元、利息33,666.68元、逾期利息332.94元。二、原告为实现债权，委托上海市凌云永然律师事务所指派律师作为本案一审、二审、执行等阶段的诉讼代理人，并支付律师代理费5,000元。三、《零售经营类借款合同》另约定，被告确认，就该合同项下通知事项以及发生纠纷时相关法律文书的有效送达地址为上海市浦东新区凌河路XXX弄XXX号XXX室；该送达地址适用期间包括民事诉讼程序的一审、二审、再审和执行程序。如上述送达地址变更的，变更应提前以书面方式通知原告重新确认送达地址并取得回执。如未提前通知的，视为未变更，相应法律后果由被告自行承担，前述地址仍视为有效送达地址。任何法律文书只要按照前述地址发送，即应视作在下列日期被送达：邮寄(包括特快专递等)，以邮寄之日后的第五个工作日视为送达日。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》的规定，本案所涉法律事实发生于《民法典》施行前，并持续至《民法典》施行后，且并无法律、司法解释另有规定的除外情形，故应当适用《民法典》的规定。案涉《零售经营类借款合同》《零售借款抵押合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方理应恪守。原告按约履行放款义务后，被告未按约履行还款义务，构成违约，原告有权依据合同约定宣布贷款提前到期，要求被告归还全部借款本金，支付利息、逾期利息、律师费，并行使抵押权优先受偿。关于借款提前到期日的确定，原告未能提供证据证明其已向被告宣布了借款提前到期，现原告主张以2021年4月12日(开庭当日)作为借款提前到期日，系其处分自己的权利，于法不悖，本院予以照准。被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩及质证的权利，本院依法缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款，《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十六条、第三百九十四条第一款、第四百一十条、第四百一十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告陆渊杰应于本判决生效之日起十日内归还原告兴业银行股份有限公司上海华山支行借款本金2,000,000元；二、被告陆渊杰应于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司上海华山支行期内利息33,666.68元、截至2021年4月12日的逾期利息332.94元，并以上述本金与期内利息之和为基数，按《零售经营类借款合同》约定的逾期利率支付原告兴业银行股份有限公司上海华山支行自2021年4月13日起至实际清偿之日止的逾期利息；三、被告陆渊杰应于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司上海华山支行律师费5,000元；四、被告陆渊杰不履行上述第一、二、三项付款义务的，原告兴业银行股份有限公司上海华山支行可以与被告陆渊杰协议，以位于上海市浦东新区凌河路XXX弄XXX号XXX室的房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，其价款超过债权部分归抵押物所有权人所有，不足部分由被告陆渊杰继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23,027元，减半收取计11,513.50元，保全费5,000元，由被告陆渊杰负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 员 征伟杰二〇二一年六月八日法官助理 邱元超书 记 员 许 欢附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。二、《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。……第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。