安徽省利辛县人民法院民 事 判 决 书（2021）皖1623民初3103号原告:安徽利辛农村商业银行股份有限公司。住所地:安徽省利辛县城关镇文州路630号。统一社会信用编码:91341600152302649X（1-1）。法定代表人:卢一运，该公司董事长。委托诉讼代理人:李芬，该公司职员。被告:李瑞，男，1973年2月2日出生，汉族，安徽省利辛县人，住安徽省利辛县。被告:孙影，女，1975年12月19日出生，汉族，安徽省利辛县人，住安徽省利辛县。本院于2021年4月14日立案受理了原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司诉被告李瑞、孙影金融借款合同纠纷一案，依法适用简易程序由审判员丁明独任审判，于2021年6月1日公开开庭进行了审理，原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人李芬到庭参加诉讼，被告李瑞、孙影经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告李瑞、孙影偿还原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司借款300000元及利息26451.20元，本息合计为326451.20元（利息已计算至2021年3月30日，下余利息按照合同约定计算至实际清结时止）；2、判令被告李瑞、孙影已抵押给原告位于利辛县，原告享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告李瑞、孙影于2018年3月29日与原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司签订了《利辛农商银行“金农易贷·福农卡”个人额度借款（担保）合同》，按照合同约定原告为二被告提供300000元的借款，借款额度有效期间为2018年3月29日至2021年3月29日，贷款年利率为8.664%，逾期罚息年利率为12.996%，贷款发放账户卡号62×××54,被告李瑞、孙影提供其名下的位于利辛县作为抵押但保并办理了他物权证。原告于2020年3月28日分16次共计支付给了二被告借款300000元，借款届满之日为2021年3月28日，二被告至今未还上述借款本息。现请求人民法院支持原告的诉讼请求。被告李瑞、孙影未作答辩。原告为支持其诉讼请求提供了证据如下，原告的营业执照、法定代表人身份证明书、授权委托书、法定代表人和委托诉讼代理人身份证、二被告身份证、借款借据、《利辛农商银行“金农易贷·福农卡”个人额度借款（担保）合同》、抵押清单、利房地产他证城西区字第20163200号他物权证、利房地权证城西区字第××号房产权证、银行流水，证明原告起诉属实。经过开庭质证，被告李瑞、孙影经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其已放弃答辩和质证的权利。针对原告提供的证据依法予以确认。本院经审理认定事实如下，被告李瑞、孙影于2018年3月29日与原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司签订了《利辛农商银行“金农易贷·福农卡”个人额度借款（担保）合同》，按照合同约定原告为二被告提供300000元的借款，借款额度有效期间为2018年3月29日至2021年3月29日，贷款年利率为8.664%，逾期罚息年利率为12.996%，贷款发放账户卡号62×××54,被告李瑞、孙影提供其名下的位于利辛县作为抵押但保并办理了他物权证。原告于2020年3月28日分16次共计支付给了二被告借款300000元，借款届满之日为2021年3月28日，二被告至今未还上述借款本息。本院认为：合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。被告李瑞、孙影与原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司签订的《利辛农商银行“金农易贷·福农卡”个人额度借款（担保）合同》是双方当事人真实意思表示，合同内容合法有效，故上述书证具有法律效力，对双方均具有法律约束力。本案中原、被告贷款关系成立有效，被告李瑞、孙影至今未能偿还上述借款本息，应视为被告李瑞、孙影违约，原告有权要求被告李瑞、孙影继续履行还款的义务。原、被告约定的贷款利率和逾期罚息利率并未过高，本院予以支持。被告李瑞、孙影以二被告共有的位于利辛县提供抵押担保并办理了他物权证，故原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司要求对该商铺处置后所得的价款，享有优先受偿权的诉求合法，本院予以支持。综上所述，原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司请求被告李瑞、孙影于本判决生效之日起二十日内偿还原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司借款300000元及利息（从2020年3月28日起至2021年3月28日止按年利率8.664%计息，2021年3月29日起至债务清结时止按年利率12.996%计息）；被告李瑞、孙影已抵押给原告位于利辛县，原告有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。为了保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下：一、被告李瑞、孙影于本判决生效之日起二十日内偿还原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司借款300000元及利息(从2020年3月28日起至2021年3月28日止按年利率8.664%计息，2021年3月29日起至债务清结时止按年利率12.996%计息)；二、如被告李瑞、孙影未履行上述金钱给付义务，原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司有权行使抵押权，依法折价、拍卖、变卖被告李瑞、孙影共有的位于利辛县，所得价款由原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司优先受偿；折价、拍卖、变卖后，其价款超过债权部分归被告李瑞、孙影所有，不足部分由被告李瑞、孙影继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3098元，由被告李瑞、孙影负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。审判员  丁明二〇二一年六月十日书记员  张举安徽省利辛县人民法院民 事 判 决 书（2021）皖1623民初3103号原告:安徽利辛农村商业银行股份有限公司。住所地:安徽省利辛县城关镇文州路630号。统一社会信用编码:91341600152302649X（1-1）。法定代表人:卢一运，该公司董事长。委托诉讼代理人:李芬，该公司职员。被告:李瑞，男，1973年2月2日出生，汉族，安徽省利辛县人，住安徽省利辛县。被告:孙影，女，1975年12月19日出生，汉族，安徽省利辛县人，住安徽省利辛县。本院于2021年4月14日立案受理了原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司诉被告李瑞、孙影金融借款合同纠纷一案，依法适用简易程序由审判员丁明独任审判，于2021年6月1日公开开庭进行了审理，原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人李芬到庭参加诉讼，被告李瑞、孙影经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告李瑞、孙影偿还原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司借款300000元及利息26451.20元，本息合计为326451.20元（利息已计算至2021年3月30日，下余利息按照合同约定计算至实际清结时止）；2、判令被告李瑞、孙影已抵押给原告位于利辛县，原告享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告李瑞、孙影于2018年3月29日与原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司签订了《利辛农商银行“金农易贷·福农卡”个人额度借款（担保）合同》，按照合同约定原告为二被告提供300000元的借款，借款额度有效期间为2018年3月29日至2021年3月29日，贷款年利率为8.664%，逾期罚息年利率为12.996%，贷款发放账户卡号62×××54,被告李瑞、孙影提供其名下的位于利辛县作为抵押但保并办理了他物权证。原告于2020年3月28日分16次共计支付给了二被告借款300000元，借款届满之日为2021年3月28日，二被告至今未还上述借款本息。现请求人民法院支持原告的诉讼请求。被告李瑞、孙影未作答辩。原告为支持其诉讼请求提供了证据如下，原告的营业执照、法定代表人身份证明书、授权委托书、法定代表人和委托诉讼代理人身份证、二被告身份证、借款借据、《利辛农商银行“金农易贷·福农卡”个人额度借款（担保）合同》、抵押清单、利房地产他证城西区字第20163200号他物权证、利房地权证城西区字第××号房产权证、银行流水，证明原告起诉属实。经过开庭质证，被告李瑞、孙影经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其已放弃答辩和质证的权利。针对原告提供的证据依法予以确认。本院经审理认定事实如下，被告李瑞、孙影于2018年3月29日与原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司签订了《利辛农商银行“金农易贷·福农卡”个人额度借款（担保）合同》，按照合同约定原告为二被告提供300000元的借款，借款额度有效期间为2018年3月29日至2021年3月29日，贷款年利率为8.664%，逾期罚息年利率为12.996%，贷款发放账户卡号62×××54,被告李瑞、孙影提供其名下的位于利辛县作为抵押但保并办理了他物权证。原告于2020年3月28日分16次共计支付给了二被告借款300000元，借款届满之日为2021年3月28日，二被告至今未还上述借款本息。本院认为：合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。被告李瑞、孙影与原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司签订的《利辛农商银行“金农易贷·福农卡”个人额度借款（担保）合同》是双方当事人真实意思表示，合同内容合法有效，故上述书证具有法律效力，对双方均具有法律约束力。本案中原、被告贷款关系成立有效，被告李瑞、孙影至今未能偿还上述借款本息，应视为被告李瑞、孙影违约，原告有权要求被告李瑞、孙影继续履行还款的义务。原、被告约定的贷款利率和逾期罚息利率并未过高，本院予以支持。被告李瑞、孙影以二被告共有的位于利辛县提供抵押担保并办理了他物权证，故原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司要求对该商铺处置后所得的价款，享有优先受偿权的诉求合法，本院予以支持。综上所述，原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司请求被告李瑞、孙影于本判决生效之日起二十日内偿还原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司借款300000元及利息（从2020年3月28日起至2021年3月28日止按年利率8.664%计息，2021年3月29日起至债务清结时止按年利率12.996%计息）；被告李瑞、孙影已抵押给原告位于利辛县，原告有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。为了保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下：一、被告李瑞、孙影于本判决生效之日起二十日内偿还原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司借款300000元及利息(从2020年3月28日起至2021年3月28日止按年利率8.664%计息，2021年3月29日起至债务清结时止按年利率12.996%计息)；二、如被告李瑞、孙影未履行上述金钱给付义务，原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司有权行使抵押权，依法折价、拍卖、变卖被告李瑞、孙影共有的位于利辛县，所得价款由原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司优先受偿；折价、拍卖、变卖后，其价款超过债权部分归被告李瑞、孙影所有，不足部分由被告李瑞、孙影继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3098元，由被告李瑞、孙影负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。审判员  丁明二〇二一年六月十日书记员  张举