重庆市万州区人民法院民事判决书 (2021)渝0101民初4485号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州分行，营业场所重庆市万州区南滨大道1613号，统一社会信用代码91500101671015254A。负责人：黄光万，行长。委托诉讼代理人：谢泽仁(特别授权),重庆君之合律师事务所律师。委托诉讼代理人：郝林平(特别授权)，重庆君之合律师事务所律师。被告：殷明政，男，1971年5月24日出生，汉族，住重庆市万州区。被告：王小林，女，1973年11月16日出生，汉族，住重庆市万州区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州分行与被告殷明政、王小林金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人郝林平，被告殷明政到庭参加诉讼，被告王小林经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。本院经审理查明事实如下：一、金融借款合同关系成立情况：二被告于1994年1月25日登记结婚。2016年11月15日，被告殷明政、王小林向原告申请商务类贷款。同日被告殷明政、王小林共同与原告签订了《个人额度借款合同》，额度存续期最长为60个月（2016年11月15日-2021年11月15日），授信额度为340万元。2018年11月15日，被告与原告签订了《中国邮政储蓄银行小额E捷贷业务开办协议》作为主合同的附加协议，在额度支用期内继续借款。2019年11月7日、8日，被告通过网上方式与被告签订《中国邮政储蓄银行小额E捷贷支用协议》。2019年11月7日分两次向原告借款人民币960000元、980000元，2019年11月8日借款960000元，合计借款2900000元。借款期限12个月，利率为年利率6.525%，罚息为执行利率的1.3倍，还款方式为按月结息，到期还本，还款日为每月7、8日。发放贷款的账户号为殷明政。提前收回贷款、宣布提前到期的约定为被告违反本合同任一条款或者发生原告认为足以影响债权实现的其他情形时，原告有权停止发放贷款并提前收回尚未到期的贷款等。实现债权费用的约定原告为本合同及本合同项下担保有关的律师服务等费用（包括但不限于诉讼费等）由被告承担。二、担保合同关系成立情况：2016年11月15日，被告与原告签订《个人最高额担保合同》，二被告用坐落于万州区××道××段××号××幢××层××号（房屋产权证号：301房地证2013字第5××3号，建筑面积163.06㎡）、万州区重庆三峡蔬菜批发市场××幢××层××轴（房屋产权证号：301房地证2010字第0××0，建筑面积89.72㎡）、万州区××号××幢××层××轴（房屋产权证号：301房地证2010字第0××5号，建筑面积179.09㎡）、万州区重庆三峡蔬菜批发市场××幢××层××轴（房屋产权证号：301房地证2010字第0××1号，建筑面积553.28㎡）、万州区重庆三峡蔬菜批发市场××幢××层××轴（房屋产权证号：301房地证2010字第0××7号，建筑面积48.6㎡）、万州区重庆三峡蔬菜批发市场××幢××层××轴（房屋产权证号：301房地证2010字第0××8号，建筑面积27.31㎡）、万州区××号重庆三峡蔬菜批发市场××幢××层××轴（房屋产权证号：301房地证2010字第0××9号，建筑面积90.84㎡）房屋为《个人额度借款合同》贷款提供抵押担保，2016年11月18日办理抵押登记。约定担保范围为全部借款本金、利息、罚息及诉讼费、律师费等实现债权及担保权的一切费用。三、金融借款合同履行情况：2019年11月7日，被告借款960000元和980000元，2019年11月8日借款960000元，合计借款2900000元，期限12个月（2019年11月7日至2020年11月7日，2019年11月8日至2020年11月8日）。截至2021年4月15日，被告尚欠借款本金2899996元、利息115016.63元、罚息10307.26元，本息合计3025319.89元。四、催收情况：无。五、实现债权的费用支出情况：原告和重庆君之合律师事务所签订《法律事务委托代理合同》，该律所接受原告的委托，指派谢泽仁、郝林平律师为上述债务纠纷在一审、二审、再审、执行阶段担任代理人提供法律服务，并支出律师费50000元，案件受理费15701元。六、诉讼请求：1.判决被告殷明政、王小林立即偿还原告截至2021年4月15日借款本息3015012.63元（本金2899996元、利息115016.63元，罚息10307.26元）；支付原告自2021年4月16日起至本息付清之日止的罚息（罚息以尚欠本金为计算基数，按年利率8.4825%计算）；2.判决被告殷明政、王小林承担律师费50000元及案件受理费；3.判决原告对被告殷明政、王小林提供抵押担保的坐落于万州区××道××段××号××幢××层××号××房地证2013字第51623）、万州区××号重庆三峡蔬菜批发市场××幢××层××轴（301房地证2010字第0××0）、万州区××号重庆三峡蔬菜批发市场××幢××层××轴（301房地证2010字第0××5号）、万州区××号重庆三峡蔬菜批发市场××幢××层××轴（301房地证2010字第0××1号）、万州区××号重庆三峡蔬菜批发市场××幢××层××轴（301房地证2010字第0××7号）、万州区××号重庆三峡蔬菜批发市场××幢××层二层××轴（301房地证2010字第0××8号）、万州区××号重庆三峡蔬菜批发市场××幢××层二层××轴（301房地证2010字第0××9号）房屋享有优先受偿权，有权以该房产折价或者以拍卖、变卖后的价款在上述债务范围内优先受偿；4.判决原告与被告殷明政、王小林于2016年11月15日签订的《个人额度借款合同》于开庭之日提前到期。本院认为，原告和被告签订的上述合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。原告在按约定发放贷款后，被告未按期履行还款义务，其行为已构成违约，应当承担违约责任。截至2021年4月15日，被告尚欠借款本金2899996元、利息115016.63元、罚息10307.26元，本息合计3025319.89元，原告仅主张3015012.63元，是对其权利的合法处分，本院予以支持。原、被告双方约定罚息利率为年利率8.4825%，本院予以支持。原告已经支付的律师费已实际产生，故对其予以支持。原告主张该借款合同于开庭前提前到期，根据原、被告双方的借款合同及借据，本案诉争借款合同已经到期，故本院对于原告要求宣布借款提前到期的诉讼请求不予支持。抵押担保的房屋已办理正式登记，故原告要求对抵押物享有优先受偿权的请求于法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百九十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，判决如下：一、被告殷明政、王小林在本判决生效后十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州分行借款截至2021年4月15日的本金2899996元，利息115016.63元，本息合计3015012.63元；支付自2021年4月16日至本息付清之日止的罚息（罚息以2899996元为计算基数，按年利率8.4825%计算）；二、被告殷明政、王小林在本判决生效后十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州分行律师费50000元；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州分行对拍卖、变卖被告殷明政、王小林提供抵押担保的坐落于万州区××道××段××号××幢××层××号（房屋产权证号：301房地证2013字第5××3号，建筑面积163.06㎡）、万州区××号重庆三峡蔬菜批发市场××幢××层××轴（房屋产权证号：301房地证2010字第0××0，建筑面积89.72㎡）、万州区××号××幢××轴（房屋产权证号：301房地证2010字第0××5号，建筑面积179.09㎡）、万州区××号重庆三峡蔬菜批发市场××幢××层××轴（房屋产权证号：301房地证2010字第0××1号，建筑面积553.28㎡）、万州区××号重庆三峡蔬菜批发市场××幢××层××轴（房屋产权证号：301房地证2010字第0××7号，建筑面积48.6㎡）、万州区××号重庆三峡蔬菜批发市场××幢××层××轴（房屋产权证号：301房地证2010字第0××8号，建筑面积27.31㎡）、万州区××号重庆三峡蔬菜批发市场××幢××层××轴（房屋产权证号：301房地证2010字第0××9号，建筑面积90.84㎡）房屋所得价款在本判决第一项、第二项所确定给付款额及案件受理费范围内优先受偿；四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆万州分行的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31402元，减半收取15701元，由被告殷明政、王小林负担（此款原告已垫付，由被告直接支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。自本判决内容生效后，当事人应当自觉履行判决的全部义务，一方不履行义务时，权利人可以从法律文书规定履行期间的最后一日起二年内向本院申请强制执行。  审 判 员  崔晓琴   二〇二一年五月二十六日 法官助理  杨翼龙书 记 员  牟  丹 -1-