重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书 (2021)渝0105民初189号 原告：兴业银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1幢兴业大厦（4至9层、16、17和19层），统一社会信用代码91500105709386748F。负责人：才智斌，行长。委托诉讼代理人：杨文明，重庆康实律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴诗礼，重庆康实律师事务所律师。被告：杨斌，男，1976年2月1日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。 被告：何春键，女，1978年3月25日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：何小明，男，1951年10月7日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：重庆铭昂商贸有限公司，住所地重庆市九龙坡区石新路156号国窖建材汇展中心B区三楼22号，统一社会信用代码91500107671019327R。法定代表人：杨柏松。原告兴业银行股份有限公司重庆分行（以下简称：兴业银行重庆分行）与被告杨斌、何春键、何小明、重庆铭昂商贸有限公司(以下简称：重庆铭昂公司)金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴业银行重庆分行的委托诉讼代理人吴诗礼到庭参加诉讼，被告杨斌、何春键、何小明、重庆铭昂公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告兴业银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.判令第一、第二被告立即向原告借款本金29513.73元，利息792.93元，罚息及复利742.29元（利息、罚息、复利计算至2020年9月18日），并自2020年9月19日起至实际清偿借款之日止，以未还本金29513.73元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率上浮20%再上浮50%作为罚息利率计收罚息，对未能按时支付的利息，按同期全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率上浮10%再上浮50%作为罚息利率计收复利，利随本清）；2.判令第一、第二被告向原告支付律师费4000元；3.判令原告对第三被告提供抵押担保的位于重庆市九龙坡区石桥铺长石村X-X-X-X的房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.判令第四被告对上述一、二项债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费、公告费由全部被告承担。事实和理由：2010年11月2日，原告和第一、第二被告签订了《个人经营创业借款合同》，约定，借款金额为24万元，借款期限从2010年11月2日起至2020年11月2日止；该合同对借款利率、还款方式、还款日等进行了约定。原告和第三被告签订《个人借款抵押合同》，约定由第三被告以位于重庆市九龙坡区石桥铺长石村X-X-X-X的房屋为前述借款作抵押担保,并办理了抵押登记。第四被告自愿为借款提供连带责任保证担保，并与原告签订了《个人借款保证合同》。前述合同签订后，原告向被告发放了24万元的借款。被告未按约还本付息，原告催收未果，为维护自身的权益，现诉至法院。被告杨斌、何春键、何小明、重庆铭昂公司未作答辩。本案查明的事实如下：2010年11月2日，兴业银行重庆分行（债权人）和杨斌（主债务人）、何春键（共同债务人）签订了《个人经营创业借款合同》，主要约定：杨斌、何春键向兴业银行重庆分行借款24万元，借款期限120个月、自2010年11月2日至2020年11月2日止，若前款规定的借款期限起止日与借款借据所记载的借款期限起止日不一致的，则以借款借据中的记载为准；若债权人提前收贷的，则视为借款到期日相应提前；借款利率为基准利率上浮20%，借款利率按照约定的定价方式，以自借款发放起每个公历年的第一天为利率调整日，随基准利率调整相应调整，分段计息；借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%，其利率调整周期与借款利率调整周期一致；还款方式为等额本息偿还法，自借款发放次月起每个公历月的20日及借款到期日为还款日；债务人未按约定偿还借款本息，债权人有权提前收贷；债务人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即构成借款逾期的，债权人有权对逾期的借款计收罚息；债务人不能按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利，罚息和复利的计结息方式与本合同约定的借款计结息方式一致；因债务人未履行合同义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，债权人所支付的为实现债权的费用由债务人承担，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费等。同日，兴业银行重庆分行（抵押权人）和何小明（抵押人）签订了《个人借款抵押合同》，主要约定：何小明以其自有的位于重庆市九龙坡区石桥铺长石村X-X-X-X的房屋为前述借款提供抵押担保；抵押担保范围为借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费)等；抵押权与主债务同时存在，主债务清偿完毕后，抵押权才消灭。2010年11月11日，何小明与兴业银行重庆分行签订了《重庆市房地产抵押合同》，双方并就抵押事宜进行了登记。2010年11月2日，兴业银行重庆分行（债权人）和重庆铭昂公司（保证人）签订了《个人借款保证合同》，主要约定：何小明为前述借款提供连带保证责任担保；保证范围为借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等；保证期间为全程担保，主合同约定分期还清本金时，保证期间也分期计算，每期应还本金的保证期间为还款日后两年。2010年11月17日，兴业银行重庆分行按约发放了24万元的借款，借款借据载明借款期限为2010年11月17日至2020年11月17日。杨斌、何春键在履行合同过程中多次未按约偿付本息，兴业银行重庆分行起诉来院。截至2021年5月13日，杨斌、何春键尚欠本金29513.73元、利息872.15元、罚息及复利2528.4元。兴业银行重庆分行因本案诉讼支出了律师服务费4000元。上述事实，有《个人经营创业借款合同》《个人借款抵押合同》《重庆市房地产抵押合同》、房产证、《个人借款保证合同》、借款借据、客户还款明细清单、个人贷款催收通知书、《委托代理合同》、律师费发票、收款回单等证据以及当事人的陈述佐证，并经当庭质证，足以认定。本院认为，兴业银行重庆分行与杨斌、何春键签订的《个人经营创业借款合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行合同义务。兴业银行重庆分行在依约发放贷款后，杨斌、何春键未按时还本付息构成违约，杨斌、何春键应承担相应的民事责任。故，关于兴业银行重庆分行要求杨斌、何春键返还全部尚欠借款本金29513.73元，支付截至2021年5月13日的利息872.15元、罚息及复利2528.4元和自2021年5月14日起至付清之日止的罚息、复利的诉讼请求，本案予以支持。另，兴业银行重庆分行主张的复利计算标准系其自身权利的处分，且不违反相应的法律法规，本院予以确认。兴业银行重庆分行为实现债权而实际支付律师服务费4000元，根据前述合同约定，应由杨斌、何春键承担，本院予以确认。何小明自愿以其名下位于重庆市九龙坡区石桥铺长石村X-X-X-X的房屋为杨斌、何春键的前述债务提供抵押担保，兴业银行重庆分行有权就该房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。重庆铭昂公司自愿为杨斌、何春键的前述债务提供连带责任保证担保，故关于兴业银行重庆分行要求重庆铭昂公司承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百零九条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条第三款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告杨斌、何春键于本判决生效之日起十日内返还原告兴业银行股份有限公司重庆分行借款本金29513.73元，支付截至2021年5月13日的利息872.15元、罚息及复利2528.4元；二、被告杨斌、何春键于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行自2021年5月14日起至付清之日止的罚息及复利（罚息以未返还本金为基数、按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率上浮20%再上浮50%计算，利随本清；复利以尚未支付的利息为基数、按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率上浮10%再上浮50%计算）；三、被告杨斌、何春键于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行律师费4000元；四、原告兴业银行股份有限公司重庆分行就被告何小明名下位于重庆市九龙坡区石桥铺长石村X-X-X-X的房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在前述第一、二、三项债权范围内享有优先受偿权；五、被告重庆铭昂商贸有限公司就前述第一、二、三项债务向原告兴业银行股份有限公司重庆分行承担连带清偿责任；六、驳回原告兴业银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。如果义务人未按照本院指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费676.22元、公告费560元，合计1236.22元，由被告杨斌、何春键、何小明、重庆铭昂商贸有限公司负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审    判    长     文  莲审    判    员     李  韶审    判    员     姚丽君                           二〇二一年五月十七日 法  官  助  理     钱星汝                        书   记   员     莫蔚蓝- 1 –