辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0102民初9745号原告：哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区市府大路200甲3号，统一社会信用代码：912101026965261656。负责人：许金钟，系该行行长。委托诉讼代理人：王忠原，系辽宁东拓律师事务所律师。委托诉讼代理人：王林林，系辽宁东拓律师事务所律师。被告：林登芹，女，1978年12月22日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。被告：叶冰，男，1967年7月27日出生，满族，住沈阳市大东区。被告：张岩，男，1962年10月3日出生，汉族，住沈阳市沈河区。被告：高玲，女，1971年6月29日出生，汉族，住沈阳市大东区。原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告吕富文、林登芹、叶冰、张岩、高玲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月20日立案后，原告撤回对吕富文的起诉，本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王林林到庭参加诉讼，被告林登芹、叶冰、张岩、高玲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告林登芹偿还所欠原告贷款本金7000000元，利息54455.64元及罚息1682450.02元、复利13092.68（截至2020年4月26日），以上合计8749998.34元，以及自2020年4月27日起，至贷款全部清偿之日止所产生的全部利息、罚息及复利；2、请求人民法院判令被告叶冰、张岩、高玲在对被告林登芹应支付的上述款项承担连带保证责任；3、请求人民法院判令原告对被告叶冰名下分别位于沈阳经济技术开发区（3门）、建筑面积307.67平方米、房产权证号：沈房权证经济技术开发区字第N160007982号的房产，位于沈阳经济技术开发区（4门）、建筑面积232.59平方米、房产权证号：沈房权证经济技术开发区字第N160007981号的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；4、请求人民法院判令诉讼费用、保全费、及律师代理费由被告共同承担。被告林登芹、叶冰、张岩、高玲未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。本院经审理查明的案件事实及理由如下：一、贷款合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2016年3月31日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行（授信人）与吕富文（受信人）、被告林登芹（受信人）签订《授信协议》，约定借款凭证是协议的组成部分；2.借款本金：700万元；3.借款期限：自2016年4月1日至2017年3月30日止；4.合同执行利率：年利率7.6%；5.逾期利率标准：借款人未按约定期限还款，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%，如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利；6.还款方式：按月付息，到期一次性还本，还款日为每月20日；7.欠款情况：2017年3月30日，贷款到期后，吕富文、被告林登芹未按期偿还借款本息。截至2020年12月25日被告尚欠贷款本金7000000元、利息54455.64元、罚息2221100.02元、复利17283.05元。二、抵押合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2016年3月31日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行（抵押权人）与吕富文（抵押人）、被告叶冰（抵押人）签订《最高额抵押合同》；2.主债务：借款本金700万元；3.担保范围：本合同下全部债务，包括但不限于贷款本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及贷款人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等；4.抵押物：吕富文名下位于沈阳经济技术开发区（1门、2门）以及被告叶冰名下位于沈阳经济技术开发区（3门、4门）的房产，抵押面积共计1117.97平方米；5.抵押登记手续：2016年4月1日，沈阳市房屋登记中心办理了抵押房产的抵押权登记手续，他项权利证号：沈房他证中心字第××号。三、保证合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2016年3月31日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行（债权人）与被告叶冰（保证人）、张岩、高玲（保证人）签订《最高额保证合同》；2.主债务：借款本金700万元；3.保证范围：主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括借款人违约计收的复利和加收的利息）违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及贷款人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等；4.保证责任方式：连带责任保证；5.保证期间：主债务履行期限届满之日起两年。四、其他情况：1.借款人吕富文已于2017年11月16日死亡。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了质证的权利。原告与吕富文、被告林登芹签订的《授信协议》，与吕富文、被告叶冰签订的《最高额抵押合同》、与被告叶冰、张岩、高玲签订的《最高额保证合同》系各方的真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，本院予以确认。吕富文、被告林登芹未按上述合同的约定，履行按期偿还原告借款的义务，属违约行为，应承担相应的民事责任。根据《授信协议》约定，如借款人未按约定期限还款，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。本案，贷款已到期，原告有权依该协议的约定收回贷款，其撤回对吕富文其起诉，要求被告林登芹偿还借款本金及利息、罚息及复利，系对其自身权利的处分，本院予以支持。另，根据《最高额抵押合同》约定，如被告林登芹未能按期还款，原告有权对被告叶冰提供的抵押房产行使抵押权并在债权范围内优先受偿。关于原告主张被告叶冰、张岩、高玲在对被告林登芹应支付的上述款项承担连带保证责任，被告叶冰、张岩、高玲在与原告签订的《最高额保证合同》约定了保证方式为连带保证且约定了保证期间，现原告的请求未超过保证期间，故对原告的上述主张应予以支持。关于原告主张的律师费，因其未能提供证据证明律师费已实际支出，故对该项诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告林登芹于本判决生效后十日内一次性偿还原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行贷款本金7000000元、利息54455.64元、罚息2221100.02元、复利17283.05元（以上本金及利息、罚息及复利截止日为2020年12月25日），并自2020年12月26日起，按《授信协议》约定的计息办法给付原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行利息、罚息及复利至本判决实际清偿之日；二、若被告林登芹逾期给付原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告叶冰提供的位于沈阳经济技术开发区（3门、4门）的房产[他项权利证号：沈房他证中心字第××号]行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；三、被告叶冰、张岩、高玲在对被告林登芹应支付的上述款项承担连带责任，并在承担保证责任后有权向被告林登芹追偿；四、驳回原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费73050元、保全费5000元，由被告林登芹、叶冰、张岩、高玲负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  聂 雪人民陪审员  罗小茜人民陪审员  蔡 军二〇二一年六月十五日法官 助理  孙荣健书 记 员  姜 悦本判决所依据的相关法律《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。