江苏省连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0706民初2131号原告：赵家杨，男，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：吴幸福、胡洁涵，北京冠领律师事务所律师。被告：赵金付，男，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：苏祥好，连云港市海州区云台法律服务所法律工作者。原告赵家杨与赵金付所有权确认纠纷一案，本院于2021年3月11日立案后，由本院审判员于华天依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告赵家杨及其委托诉讼代理人吴幸福、胡洁涵，被告赵金付及其委托诉讼代理人苏祥好到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵家杨向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还“连云港市2017年度第5批次城市建设用地”项目征收“连云港市海州区××工业园××村××号”房屋的拆迁利益，暂计20万元。后原告将诉讼请求变更为：1.确认位于连云港市海州区××工业园××村××号地上附着物归原告所有；2.判令被告取得的位于连云港市海州区××工业园××村××号的拆迁补偿利益归原告所有；3.判令由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：连云港市海州区××工业园××村××号地上附着物为原告所有，原告只是将该位置处房屋借给被告居住，被告因“连云港市2017年度第5批次城市建设用地”项目征收而获得的拆迁利益应为原告所有，被告应返还给原告。现依法提起诉讼，请求判如所请。被告赵金付辩称：原告的诉求无事实和无法律依据。原告诉称涉案房屋借给被告使用不是事实，事实是原告曾于1991年之前已经将涉案房屋卖给被告，且该房屋已经在全市进行农村房屋普查登记时即1991年8月30日就登记在被告名下，有土地登记证为证，至今已经30年。对此，原告从未提出过异议。2006年4月20日，经相关部门批准，被告将涉案房屋拆旧建新，翻盖成两层楼房，对此原告也从未提出过异议，也从未进行阻止。直到房屋被拆迁，原告受利益驱使，才感觉后悔，想从中捞取利益，所以原告诉称的借用的说法不是事实，其诉求没有法律依据，请依法驳回原告诉求。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告举证的户口迁移证、答复告知书，被告举证的村委会证明、土地登记审批表、建设工程规划许可申请表等证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告赵家杨原系海州区海州工业园范庄村（原海州区锦屏镇范庄村）一组村民，在该村有自建房一处。1987年，原告将户口从范庄村迁出到海州城区生活，其自建房由被告赵金付居住。1991年8月30日，被告父亲赵家左申请对案涉房屋所占宅基地进行土地登记。《土地登记申请书审批表》显示，申请人为“赵巧堂”（赵金付曾用名），四至为“东距赵久金1.2米、南距路南边14米、西距赵家左0.2米、北沟”。时间为1992年1月17日的《土地登记审批表》显示“准予登记为集体土地建设用地使用权”。2006年4月，被告将上述房屋翻建成两层楼房。2020年7月15日，江苏海州经济开发区海州工业园管理委员会与被告签订《海州区开发区房屋征迁补偿安置协议书》，约定将被告所建房屋征收，房屋建筑面积371.92平方米、土地认定面积198平方米，补偿金额共计2000706元，补偿项目为附属物赔偿、附属设施补齐奖励、提前签约奖、建筑安装工程费等。协议签订后，被告取得了该补偿款项。现原告以房屋归其所有为由诉至本院。诉讼中，原告主张其与被告父亲赵家左系堂叔兄弟关系，因赵家左生活困难，一家多人居住在一起，生活条件较差，故其在离开范庄村时将自己的房屋借给被告一家使用。被告则称案涉房屋系其父母从原告处购买。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十一条规定，人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。根据上述规定并结合当事人的举证情况，本院认定原告所举证据不足，其作为负有举证证明责任的一方当事人应当承担举证不能的不利法律后果，理由如下：一、原告赵家杨主张案涉房屋以及房屋征收补偿利益应归其所有的依据是当年将房屋借给被告，则应按照上述规定就房屋借给被告居住的事实举证证明。诉讼中，原告所举迁移证、证人证言等证据仅能证明其在户口迁出在范庄村拥有案涉房屋并在此居住的事实，而被告对此该事实是没有异议的。原告在本案中并无证据证明其在离开范庄村时将房屋借给被告，且在庭审中已明确表示当时没有任何借用的有关约定。二、虽然被告亦无法证明购买涉案房屋的事实，但其举证的《土地登记审批表》等证据反映出被告早在1991年就将案涉房屋的宅基地申请登记在其名下。原告对被告提供的材料不认可，认为不能确认是案涉房屋所在的宅基地，经本院询问，原告陈述其房屋的四至范围与《土地登记申请书》上载明的“赵巧堂”房屋四至范围是一致的。原告还认为该材料并非原件，但该材料盖有连云港市国土资源局第一国土资源所的“复印件与原件无误”印章。至于原告对被告土地登记时的年龄尚小、与其父母和哥哥没有分户等质疑，并不足以否认上述材料的效力。根据行政行为既定力的原则，在无相反证据推翻的情况下，应当认定该证据材料的有效性。据此，被告所举证据构成了对原告主张的反驳。三、根据《海州区开发区房屋征迁补偿安置协议书》及相应的《审核表》，被告所得征收补偿系基于其翻建房屋的补偿，而不是原告当年自建房屋的补偿，原告关于刨除翻建成本的收益归其所有的主张没有事实依据。综上，原告对其将房屋借给被告的主张缺乏证据证明，故其房屋及房屋补偿利益归其所有的诉讼请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下：驳回原告赵家杨的诉讼请求。案件受理费4300元（原告已预交），由原告负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。审 判 员 于华天二〇二一年六月七日法官助理 郑 斌书 记 员 薛 晨法律条文及上诉须知附录一、法律条文【一】《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。【二】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。