辽宁省朝阳县人民法院民 事 判 决 书（2021）辽1321民初875号原告：朝阳县农村信用合作联社，住所地朝阳市双塔区长江路二段16号。法定代表人：刘荣凯，理事长。委托诉讼代理人：杨继来，男，该单位工作人员。被告：朝阳丰华装饰材料有限公司，住所地朝阳市建平县柏峰紫域11号楼39号商网。法定代表人：邓国雨，经理。被告：常力宁，男，1988年3月27日出生，汉族，住建平县。被告：吴志刚，男，1968年10月12日出生，汉族，住朝阳市双塔区。被告：朝阳县合泰房地产开发有限责任公司，住所地朝阳县柳城街道郭家村。法定代表人：吴昊，经理。被告：朝阳鹏燕新型建材有限公司，住所地朝阳县柳城街道郭家村。法定代表人：王艳，经理。原告朝阳县农村信用合作联社诉被告朝阳丰华装饰材料有限公司（以下简称朝阳丰华公司）、常力宁、吴志刚、朝阳县合泰房地产开发有限责任公司（以下简称朝阳县合泰公司）、朝阳鹏燕新型建材有限公司（以下简称朝阳鹏燕公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月23日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告朝阳县农村信用合作联社的委托诉讼代理人杨继来到庭参加诉讼，被告朝阳丰华公司、常力宁、吴志刚、朝阳县合泰公司、朝阳鹏燕公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案按缺席审理。本案现已审理终结。原告朝阳县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1．请求法院判令被告朝阳丰华公司、常力宁立即偿还借款本金1,000万元，截至2021年3月2日利息4,318,925.88元，合计14,318,925.88元，利息计算至贷款还清之日，利随本清；2．判决原告对被告用于抵押的财产享有优先受偿权；3．判决被告朝阳鹏燕公司对上述借款本息承担连带保证责任；4．被告承担本案诉讼费等实现债权的费用。事实和理由：被告朝阳丰华公司、常力宁2017年11月2日与原告签订了借款合同，借款金额为1,000万元，借款用途再融资，年利率为11.34%，借款到期日2019年11月1日。被告吴志刚、朝阳县合泰公司提供了抵押担保，签订了抵押合同。被告朝阳鹏燕公司提供了保证担保，签订了保证合同。贷款到期后，原告多次向被告催要，被告不能按时归还，故原告诉至法院。被告朝阳丰华公司、常力宁、吴志刚、朝阳县合泰公司、朝阳鹏燕公司未到庭亦未提出书面答辩意见。原告对其主张的事实和诉讼请求向本院提交了下列证据，本院经审查认定如下：1．借款合同、借款凭证、系统截屏、营业执照一组，证明被告朝阳丰华公司（自然人独资企业）于2017年11月2日与原告单位签订借款合同，借款金额1,000万元，借款用途再融资，年利率11.34%，到期日为2019年11月1日。借款凭证证明原告于2017年12月1日将上述借款支付到被告朝阳丰华装饰材料有限公司的结算账户中。系统截屏证明截止2021年3月2日欠利息4,318,925.88元至今未还。营业执照证明朝阳丰华装饰材料有限公司是自然人独资企业，法人常力宁对公司债务承担连带责任；2．抵押合同两份、物品清单两份、不动产登记证明两份、抵押承诺书两份，证明吴志刚、朝阳县合泰公司提供了抵押担保，并在主管部门进行了登记；3．保证合同、担保承诺书一组，证明被告朝阳鹏燕公司对上述借款提供了保证担保，负连带保证责任，并作出了承诺；4．营业执照、开户许可证、身份证、结婚证复印件一组，证明当事人的身份。上述证据经本院审查，具有客观性、关联性、合法性，本院予以采信，并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，认定事实如下：2017年11月2日，被告朝阳丰华公司与原告朝阳县农村信用合作联社签订借款合同一份，约定被告朝阳丰华公司在原告处借款1,000万元，借款用途为再融资，贷款期限自2017年11月2日至2019年11月1日，借款年利率11.34%，按月还息，一次性还本，利随本清。合同第八条约定：借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，贷款人有权限期清偿，同时对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%计收复利。同日，被告吴志刚、朝阳县合泰公司分别与原告签订了抵押合同一份，约定吴志刚以其名下的位于朝阳市商业路鑫业供暖有限公司140C号140C1单元01室的土地使用权及地上房屋作抵押并在不动产登记部门进行了登记，不动产登记证号为：辽（2017）朝阳市不动产证明第201707423号，朝阳县合泰公司以其名下的位于朝阳县；c15-040110501106011号）的在建工程作抵押并办理了抵押登记，不动产登记证号为：辽（2017）朝阳县不动产证明第1700147号。2017年11月30日，被告朝阳鹏燕公司与原告签订保证合同一份，约定朝阳鹏燕公司为上述借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同确定的借款到期之日起两年，保证范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及诉讼费等债权人为实现债权的一切费用，公司股东出具股东会决议，公司出具了保证担保承诺书。又查明，朝阳丰华公司系自然人独资的有限责任公司，2015年8月13日成立，法定代表人常力宁，股东常力宁，2017年12月7日变更为邓国雨。本案中，被告常力宁未参加庭审，也未向本院提供案涉贷款发生期间股东个人财产独立于公司财产的相关证据。再查明，2017年12月1日原告向朝阳丰华公司名下账户发放借款1,000万元。贷款到期后，被告未能归还借款，截至2021年3月2日尚欠借款本金9999999.96元，借款利息4,318,925.88元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告朝阳丰华公司向原告朝阳县农村信用合作联社借款1,000万元用于再融资，并与原告签订了借款合同，系双方的真实意思表示，且合同内容不违反法律行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方借款合同法律关系成立。原告朝阳县农村信用合作联社已经履行了放款义务，因此借款人朝阳丰华公司应按合同约定偿还贷款本息，未按合同约定履行的，应当承担违约责任。经审查，朝阳丰华公司在贷款发生期间，系由股东常力宁一人独资的有限责任公司，也就是一人公司，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。常力宁经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼，也未提供证据证明在案涉贷款发生期间公司财产独立于个人财产，应视为其对自己举证等诉讼权利的放弃，依照上述规定，常力宁应对案涉贷款承担连带责任。关于担保问题，案涉贷款的本金及利息等由吴志刚、朝阳县合泰公司提供抵押担保，用于抵押的财产已在不动产登记部门办理了抵押登记手续，依照《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，不动产抵押权自登记时设立，原告主张就该抵押财产享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。此外，该笔贷款由朝阳鹏燕公司提供保证担保，担保事项有股东签字的股东会决议，符合法律关于公司担保的相关规定，因此朝阳鹏燕公司应按照保证合同的约定对本案的借款本金、利息、罚息等承担连带偿还责任。保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。综上所述，原告诉讼请求事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百零二条、第五百零九条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告朝阳丰华装饰材料有限公司于本判决生效之日起立即偿还原告朝阳县农村信用合作联社借款本金9999999.96元；二、被告朝阳丰华装饰材料有限公司在偿还原告朝阳县农村信用合作联社借款本金的同时，给付原告截至2021年3月2日利息4,318,925.88元，自2021年3月3日起按合同约定给付原告利息及违约金，利随本清；三、被告常力宁对上述款项的给付承担连带偿还责任；四、被告朝阳鹏燕新型建材有限公司对上述款项的给付承担连带偿还责任；五、原告朝阳县农村信用合作联社对抵押登记的被告吴志刚名下的位于朝阳市商业路鑫业供暖有限公司140C号140C1单元01室的土地使用权及地上房屋在上述第一、二项的给付范围内享有优先受偿的权利；六、原告朝阳县农村信用合作联社对抵押登记的被告朝阳合泰房地产开发有限公司名下的位于朝阳县柳城镇郭家村三合国王花园c14c15号房屋（c14-0701108011号；c15-040110501106011号）在上述第一、二项的给付范围内享有优先受偿的权利。如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费107,714元，由被告丰华装饰材料有限公司负担，被告朝阳县合泰房地产开发有限责任公司、朝阳鹏燕新型建材有限公司、常力宁、吴志刚承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审 判 长  朱智杰人民陪审员  赵文斌人民陪审员  史 岩二〇二一年六月十六日法官 助理  刘晓飞书 记 员  赵 燕