重庆市渝北区人民法院民事判决书 （2021）渝0112民初13005号     原告：重庆桩基宝机械设备有限公司，住所地重庆市渝北区丁香路8号5幢1单元15-2，统一社会信用代码91500000MA5UHP1X0A。法定代表人：侯君霞，总经理。委托诉讼代理人：李沁霖，重庆天伸律师事务所律师。被告：熊明川，男，汉族，1984年7月24日出生，住四川省达州市通川区。原告重庆桩基宝机械设备有限公司与被告熊明川租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月26日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆桩基宝机械设备有限公司的委托诉讼代理人李沁霖、被告熊明川均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告重庆桩基宝机械设备有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告支付原告租金488 850元；2.请求法院判令被告按488 850元为基数，按百分之二每月的标准，支付违约金，从2021年1月24日直至租金支付完毕之日止；3.请求法院判令被告支付律师费18 000元；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2020年8月，原被告双方签订了《工程机械租赁合同》，约定被告租赁原告徐工400型旋挖钻机机械，约定租金24万元每月，若逾期未付租金，则按拖欠金额为基数，月万分之二为标准计算违约金。原告按约交付了租赁物，被告在租赁期间没有按期支付租金，向原告签署还款协议，还款协议载明截止2020年10月11日被告尚欠原告180 000元租金，超过2020年10月11日的部分按“租赁合同”计算租金。被告于2020年12月24日才联系运输人员将承租设备运走，故被告的实际租赁日期截止时间为2020年12月24日。后被告支付了部分租金，原告起诉时，被告仍拖欠租金488 850元。后被告拒不支付租金，原告多次催讨租金无果，为维护原告合法权益，故起诉。被告熊明川辩称，1.对于原告提出的租金金额有异议，在2020年12月18日就报停了，租金只能算到12月18日2.不认可律师费和保养费，诉讼费认可；3.误工费有个4万元在协议中约定了，原告在协商时同意扣除运费4万元，共计8万元；4.对于机手工资认可，14000元/月，计算55天；5.被告愿意支付原告30万元，并以30万元按月息1%支付违约金。经本院审理查明：2020年9月10日，被告熊明川作为承租方（乙方）与重庆桩基宝机械设备有限公司作为出租方（甲方）签订了《工程机械租赁合同》，合同主要约定，一、租赁机械设备为1台旋挖钻机400，月租金为24万元/月/台，备注1个机手。二、租赁期限 2.1设备租赁期限：自2020年8月17日起；2.2.3租赁时间签认:双方授权的委托人应在《租赁设备进场证明》、《租赁设备退场证明》上签字或盖章,以确认实际租赁时间。2.2.4若乙方要提前归还租赁设备,实际使用不到三个月的,按三个月租金计算,超过一个月的,超出部分租金按日计算,日租金为8000元计算。三、履约保证金3.2本合同生效之日，乙方向甲方支付履约保证金50 000元，甲方收到款项后开始装车运输至施工地点。乙方有违约行为,履约保证金不予退还；合同期满乙方无违约行为,履行全部合同义务并负责拆装设备保证设备安全撤离现场并到达重庆市空港基地后,履约保证金2个工作日内无息退还乙方。保证金不能作为租金使用。四、设备运输和相关费用承担4.1乙方承担设备入场费用、退场运费(含杂费)均由乙方承担；设备退场后乙方需将甲方设备运输回重庆市空港的甲方基地。4.2设备首次进场施工前乙方应付总额150 000元，此费用包含:第一月租金100 000元、履约保证金50 000元。甲方核实乙方租赁款项到账后2个工作日内装车运送,后每月租金乙方应于每月_日前支付给甲方,最迟支付时间不得约定日期超过2天。4.4乙方必须保证甲方的设备安全退场,如因乙方原因造成设备不能退场,乙方应按照设备延迟退场的时间和约定的租金标准支付延期退场期间的租金。五、租赁费用的结算与支付5.1乙方按下表日期和金额支付费用:1、设备进场前付款金额15万；2、2020.8.20前付款金额14万；3、每到期前3天支付下月租金24万。5.4承租期内,乙方不得以停工为由拒付、少付、延期支付租金。到期不能支付租金的，甲方有权停机,或终止合同撤回设备。甲方停机过程中乙方不得以造成损失为理由扣除租赁费用。乙方承担因此而造成的损失,乙方不得以任何借口拒绝返回设备。设备返回的装卸费用运费由乙方承担。5.6除因甲方设备原因报停外,因乙方或现场原因的报停均按日租金8000元计算。六、操作人员的配置及费用6.1租赁方式:甲方为每台机械设备配备一名操作人员,工资由甲方承担,食宿费用由乙方承担。6.2若乙方须委托甲方额外配置操作人员,则操作人员工资由乙方承担。每名操作人员每月工资为15 000元/月,由甲方代收代付，乙方在支付租金时一并支付给甲方。八、租赁设备的维修保养和费用承担8.1甲方负责设备租赁期内发动机、动力头、减速机、液压马达等大型结构件的维修保养并承担相应的费用(年租合同均不负责)。8.2乙方负责易损件的维修或更换,并承担相应费用。易损件明细如下：滤芯、油品、其他：油杯、皮带…8.4维修超期:约定由甲方负责维修的事项,每月合理维修天数为3天,若实际维修天数超出约定天数的,则租赁期限顺延(按实际停工天数减去合理修天数计算)。8.5设备因人为损坏、事故、操作失误、管理、维护、保养及指挥不当或因超负荷工作造成的损坏,其修理费用(包括配件)由乙方承担,乙方并应照常支付故障期间的没备租金。九、违约责任和争议解决方式9.2乙方未按照本合同约定向甲方支付租金,乙方应承担违约责任。乙方对逾期付款部分从宽限期满的次日起向甲方支付违约金。违约金按欠款金额的百分之二/月计算违约金,直至乙方付清欠款本金和违约金息之日止。乙方逾期超过30日的,甲方有权解除合同并收回设备,乙方应付清全部欠款并除前述违约金外还应按租金总额的10%支付违约金,甲方解除合同不中止计算违约金...合同尾部有手写“乙方承诺设备停工租期截止期第二天起三天内将设备由四川阿坝托运至重庆（甲方）指定位置，如三天内乙方未将设备拖至甲方指定位置（重庆），乙方将承担设备停留期内租金（8000元/天）”，被告熊明川在该手写字迹上按指印。合同尾部由熊明川签字捺印和原告重庆桩基宝机械设备有限公司盖章。重庆桩基宝机械设备有限公司设备进场确认单载明，涉案设备进场时间为2020年8月9日，开工时间为2020年8月16日下午，乙方处有被告熊明川签字。2020年10月14日，原告重庆桩基宝机械设备有限公司与被告熊明川达成《还款协议》，主要约定：第一条:甲乙双方确认:截止2020年10月11日,乙方熊明川欠甲方重庆桩基宝机械设备有限公司设备租金共计人民币￥180 000元(大写:壹拾捌万元整)；因乙方对设备需求,2020年10月15日至完工结束将做另外结算。第二条:乙方在2020年10月25日前付款五万元以上,完工前再付十万元至十五万元,剩余租金以具体结算金额为准,完工后一个月之内付清。第三条:乙方承诺在2020年11月05日左右(具体时间以完工时间为准)将承租设备送回至甲方处。若超过完工时间三到五天未拖回甲方处,则根据租赁合同载明金额,按天计收租金,直至乙方承租设备归还至甲方为止。(不可抗力因素除外),另外乙方需扣除甲方五天租金,每天8000元,共计40 000人民币...合同尾部由熊明川签字捺印和原告重庆桩基宝机械设备有限公司盖章。另查明，截止开庭之日，被告熊明川已支付给原告630 000元，其中，2020年7月31日支付50 000元、2020年8月2日支付100 000元、2020年9月5日支付70 000元、2020年9月29日支付34 000元、2020年9月29日支付6000元、2020年10月15日支付8000元、2020年11月1日92 000元、2020年11月20日支付100 000元、2020年11月25日8000元、2020年11月25日支付22 000元、2020年12月15日支付80 000元、2021年2月5日支付21 000元、2021年2月10日支付39 000元。原告在庭审中自认还款协议中约定的“扣除甲方五天租金”是指2020年10月11日至2020年10月15日，该5天不计算租金。原被告双方庭审中均认可涉案设备2020年11月3日至2020年11月5日曾进行履带维修，2020年12月18日为设备报停时间，2020年12月24日设备从四川阿坝运往重庆，2020年12月29日设备到达重庆渝北海岭，2021年1月4日原告取回涉案设备。涉案设备配备了两名机手，其中一名机手的工资由被告熊明川负担，标准为14 000元/月，共计55天，金额为25 666元。双方均认可同意扣减出场运费40 000元。原告的诉求488 850元中由租金、机手工资及保养费2850元组成。关于2021年1月4日取回设备设备的原因，原告称因为被告没有支付运费，被告称没有支付运费的原因是其与中间人约定超过三个月，进出场运费一人承担一边，进场运费被告已经承担，退场运费则应由被告承担，即使被告承担，也应该在租金中扣除，实际运费是被告支付的。关于履带维修期间，原告认为履带维修属于大型结构件，该期间系合理维修期，被告称应扣除3天的租金。上述事实，由当事人陈述、工程机械租赁合同、还款协议、设备进场单等证据在卷佐证，足以证实。    本院认为，原告重庆桩基宝机械设备有限公司与被告熊明川签订的《工程机械租赁合同》及还款协议系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。各方当事人应当按照合同约定享有自己的权利、履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据双方2020年10月14日达成的还款协议，截止2020年10月11日,熊明川欠原告重庆桩基宝机械设备有限公司设备租金180 000元，被告熊明川应当支付。原告称还款协议中扣除甲方五天租金是指扣除2020年10月11日至2020年10月15日期间的租金，则剩余租期应自2020年10月16日起算。因涉案设备报停时间为2020年12月18日，2020年11月3日至2020年11月5日系维修履带期间，根据原被告双方签订的《工程机械租赁合同》第8.1条的约定，大型结构件是指“发动机、动力头、减速机、液压马达”，并未明确列明包含有履带，则原告主张履带属于大型结构件，维修三天属于合理维修期的意见不成立，本院不予支持。因履带维修不属于合同约定的合理维修期，则履带维修期间被告熊明川并未实际使用，则该3天不应计算租金。则从2020年10月16日起至2020年12月18日租期为2个月3天，扣除履带维修期间3天，为2个月。产生的租金为480 000元。关于设备报停后的租金问题，因设备于2020年12月18日报停，根据还款协议第三条约定，若超过完工时间三到五天未拖回甲方处,则根据租赁合同载明金额,按天计收租金,直至乙方承租设备归还至甲方为止，被告熊明川最迟应当于2020年12月23日将设备归还原告，但该设备于2020年12月29日才运至重庆渝北海岭，则2020年12月24日至2020年12月29日期间共计6天的租金48 000元，应由被告熊明川负担。2020年12月29日至2021年1月4日期间的租金，因设备已于2020年12月29日到达重庆渝北海岭，原告应及时取回设备以防止涉案租赁物停留造成损失的进一步扩大，但其并没有采取适当措施致使设备于2021年1月4日才取回，其应就此期间产生的损失自行承担，故对原告要求被告支付自2020年12月29日至2021年1月4日期间租金的诉求，本院不予支持。综上，被告熊明川应支付给原告的租金应为：180 000元+480 000元+48 000元=708 000元，被告自认其租赁的本案设备中尚欠原告方机手工资为25 666元，则该笔款项其应当支付，合计为733 666元，扣除被告于2020年10月11之后共计向原告支付370 000元及原告自认的同意扣减的出场运费40 000元，则被告尚欠原告租金323 666元。原告要求被告支付2850元保养费及律师费18 000元，并无相关证据证明，且被告对此不予认可，本院不予支持。对于违约金，原、被告双方在2020年10月14日中的还款协议中约定剩余租金以具体结算金额为准，完工后一个月之内付清，因租赁设备退场后，双方未对最终具体结算金额达成一致意见，结合本案实际，对原告要求被告熊明川以488 850元为基数，按照月息2%的标准计算违约金的诉求，本院不予支持。但被告熊明川自愿以300 000元为基数，按照从2021年1月24日起按月息1%计算至款项付清时止向原告支付违约金，系其对自身权利的处分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告熊明川应于本判决生效后立即向原告重庆桩基宝机械设备有限公司支付租金323 666元及违约金，违约金的计算方式为：以300 000元为基数，按照月息1%从2021年1月24日起计算至款项付清之日止；二、驳回原告重庆桩基宝机械设备有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8868.5元，减半收取4434.25元，由原告重庆桩基宝机械设备有限公司负担1322.66元，由被告熊明川负担3111.59元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。                             审  判  员  郭蒙政                         二〇二一年六月二十四日  法 官 助 理   王松柏书 记 员  方  媛 1