山东省东营经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0591民初1139号原告：上海颂超企业营销策划有限公司。法定代表人：张页帆，董事长。委托诉讼代理人：诸雪芳，上海市方正律师事务所律师。被告：李孝玉，男，1974年8月15日出生。被告：刘燕，女，1975年9月28日出生。以上两被告共同委托诉讼代理人：张延龙，山东正义之光律师事务所律师。原告上海颂超企业营销策划有限公司诉被告李孝玉、刘燕债权人代位析产纠纷一案，本院于2021年4月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告上海颂超企业营销策划有限公司委托诉讼代理人诸雪芳，被告李孝玉、刘燕共同委托诉讼代理人张延龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海颂超企业营销策划有限公司向本院提出诉讼请求：代位析产两被告名下四套房屋，四套房屋分别坐落于：一、山东省东营市淮河路××单元201室（×××南区小区，出租状态）；二、山东省东营市运河路××号（×××锅烧烤店，门面房）；三、山东省东营市曹州路5号广居园×××室（东城商贸城，建材城）；四、山东省东营市辽河××××单元401室（×××小区，李孝玉家庭居住）。暂定金额为人民币180万元。事实与理由：原告（申请执行人）上海颂超企业营销策划有限公司与（被执行人）山东辰浩地产有限公司、被告李孝玉股权转让纠纷执行一案［（2018）沪0104执791号］，上海市徐汇区人民法院已经受理，在法院执行过程中，查封了被告李孝玉名下四套房产，该四套房产分别坐落于1.山东省东营市淮河路××单元201室（安慧南区小区，出租）；2.山东省东营市运河路××号（哥俩火锅烧烤店，门面房）；3.山东省东营市曹州路×××室（东城商贸城，建材城）；4.山东省东营市辽河××××单元401室（金鸿花园小区，李孝玉家庭居住）。该四套房产系两被告名下共同财产，为便于法院顺利执行，现申请对上述四套房屋进行析产分割。被告李孝玉、刘燕辩称，第一，原告提起析产诉讼的条件是被执行人的财产不足以清偿债务，两被执行人的资产在未被拍卖变卖的情况下，提起析产诉讼无事实与法律依据。第二，案涉房产是家庭共同的财产，虽然登记在两人名下也有其他家庭成员的份额；第三，原告提起析产诉讼，侵害了被告刘燕的合法权利。被告李孝玉还有其他资产可以进行拍卖，比如奥城房地产开发有限公司的股权；第四，被执行人山东唐正置业有限公司的股权，在东营奥盛房地产的开发有限公司的股权也未进行拍卖。第五，原告提起的析产诉讼不仅要平均分割共同财产，而且还要平均分割共同债务，仅分割四套房产，不平分债务，侵害了刘燕的合法权益。综上所述，原告提起的代位析产诉讼，没有事实与法律依据，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月5日，上海市徐汇区人民法院作出（2017）沪0104民初×××号民事判决书，判决第四项为：山东辰浩地产有限公司、李孝玉于本判决生效之日起十日内连带支付上海颂超企业营销策划有限公司土地滞纳金1124万元。2018年3月5日，东营市不动产登记中心出具不动产登记信息查询证明（住房状况），载明：被查询人李孝玉，不动产登记信息中权利人均为李孝玉、刘燕，1、权证号／合同号为东房权证东营区字第1××9号、第1××0号，坐落为淮河路××单元2-201，共同共有，已抵押，已查封；2、权证号／合同号为东房权证东营区字第1××1号、第1××2号，坐落为曹州××××-204，共同共有，无抵押，已查封；3、权证号／合同号为东房权证东营区字第1××9号、第1××0号，坐落为运河路××号，共同共有，已抵押，已查封；4、权证号／合同号为东房权证东营区字第1××6号、第1××6号，坐落为辽河××××单元4-401，共同共有，无抵押，已查封。2019年2月26日，上海市徐汇区人民法院出具（2018）沪0104执791号协助执行通知书，请求协助执行：一、查封被执行人李孝玉和案外人刘燕共有的坐落于辽河××××单元4-401的不动产，产权证号：东房权证东营区字第1××6、1××6号；二、查封被执行人李孝玉和案外人刘燕共有的坐落于曹州××××-204的不动产，产权证号：东房权证东营区字第1××1、1××2号；三、查封被执行人李孝玉和案外人刘燕共有的坐落于运河路××号的不动产，产权证号：东房权证东营区字第1××9、1××0号；四、查封被执行人李孝玉和案外人刘燕共有的坐落于淮河路××单元2-201的不动产，产权证号：东房权证东营区字第1××9、1××0号。以上查封期限：2019年2月26日至2022年2月25日。2019年4月29日，上海市徐汇区人民法院对（2018）沪0104执791号案件作出“本次执行程序终结”的执行裁定书。另查明，李孝玉与刘燕系夫妻关系。以上事实由原告提交的上海市徐汇区人民法院（2017）沪0104民初11867号民事判决书、（2018）沪0104执791号执行裁定书及协助执行通知书、不动产登记信息查询证明，被告提交的户口本复印件以及原、被告陈述在案予以佐证，本院予以确认。本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款规定“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”本案中，上海颂超企业营销策划有限公司作为李孝玉的债权人，其债权已经上海市徐汇区人民法院生效判决确认，且上海市徐汇区人民法院已立案执行，并于2019年4月29日作出（2018）沪0104执791号执行裁定书，裁定本次执行程序终结。李孝玉作为被执行人在尚未提供其他可供执行的财产，且李孝玉、刘燕夫妻又未对共同共有案涉房屋进行协议分割的情况下，上海颂超企业营销策划有限公司作为申请执行人提起代位析产诉讼符合上述法律规定；李孝玉、刘燕主张原告不享有代位提起析产诉讼的权利的意见，本院不予支持；对于李孝玉、刘燕主张李孝玉、山东唐正置业有限公司还有其他资产可以进行拍卖的抗辩，因其未提交相应证据证明，应承担举证不能的责任，对该抗辩主张，本院不予支持。坐落于淮河路××单元××、××路××、××、××路××单元×××的房屋经不动产登记部门登记为李孝玉、刘燕夫妻两人共同共有，应予以确认，被告主张四处房产实际权利人为李孝玉、刘燕、李言奚、李泽奚，但未提交证据予以证明，故对被告的该抗辩意见，本院不予支持。对于夫妻共同财产原则上应当平均分割，且被告没有提供证据证明对案涉房屋所有权有分割协议，故李孝玉、刘燕对上述四套案涉房产各享有50%的产权份额。由于原告未向本院申请对案涉房屋价值进行评估，故对涉案房屋价值，本院不予确认。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第九十五条、第一百条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、确认李孝玉、刘燕对位于东营市×××的房屋（东房权证东营区字第1××9、1××0号）各享有50%的产权份额；二、确认李孝玉、刘燕对位于东营市的房屋（东房权证东营区字第1××9、1××0号）各享有50%的产权份额；三、确认李孝玉、刘燕对位于东营市的房屋（东房权证东营区字第1××1、1××2号）各享有50%的产权份额；四、确认李孝玉、刘燕对位于东营市的房屋（东房权证东营区字第1××6、1××6号）各享有50%的产权份额。案件受理费21000元，减半收取计10500元，由被告李孝玉、刘燕负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于山东省东营市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  董国华二〇二一年六月十五日书记员  单 越