山东省济南市莱芜区人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁0116民初1841号原告：河北神兴建筑工程有限公司，住所地河北省石家庄市新华区石清路******。法定代表人：王涛，经理。委托诉讼代理人：郭艳玲，女，1981年8月5日出生，汉族，住河北省石家庄市。系该公司职工。委托诉讼代理人：张秀征，山东德衡（济南）律师事务所律师。被告：南京鹏遨建筑劳务有限公司，住所，住所地江苏省南京市鼓楼区浦江路**div>法定代表人：沈培，经理。被告：刘建华，男，1972年3月15日出生，汉族，住江苏省金坛市。两被告共同委托诉讼代理人：李伟广，河北厚达律师事务所律师。第三人：济南市莱芜区宇宸建筑设备租赁有限公司，住所地，住所地山东省济南市莱芜区口镇青石桥村iv>法定代表人：李朋，经理。第三人：济南市莱芜明方建安有限公司，住所地，住所地山东省济南市莱芜区汶源东大街**iv>法定代表人：谷立军，经理。原告河北神兴建筑工程有限公司（以下简称河北神兴公司）与被告南京鹏遨建筑劳务有限公司（以下简称南京鹏遨公司）、刘建华、济南市莱芜区宇宸建筑设备租赁有限公司（宇宸租赁公司）、第三人济南市莱芜明方建安有限公司(明方建安公司)建设工程分包合同纠纷一案，本院于2021年3月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北神兴公司的委托诉讼代理人郭艳玲、张秀征、被告刘建华与被告南京鹏遨公司共同的委托诉讼代理人李维广、第三人宇宸租赁公司法定代表人李朋、第三人明方建安公司法定代表人谷立军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。河北神兴公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原告被告双方于2015年6月28日签订的涉及星河城5号楼工程劳务分包合同已经解除；2.请求判令被告及第三人立即拆除星河城小区5号楼工地塔吊、脚手架等并撤出现场；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年6月28日，原告承包了莱芜市隆福房地产开发有限公司(以下简称隆福公司)包括4号楼、5号楼、28号楼在内的星河城三期工程。之后，原告与被告签订了4号楼、5号楼的工程劳务分包合同，被告分别与第三人签订了塔吊、钢管等设备和材料的租赁合同。分包合同签订后，原被告便各自按合同约定开始履行合同义务。2018年3月，因隆福公司拖欠原告巨额工程款，项目被迫停工。2018年4月，隆福公司起诉原告解除星河城三期工程施工合同，后经高新区管委会调解，2018年6月8日，原告与隆福公司及高新区管委会三方签订了《协议书》。《协议书》规定：对停工的5号楼、28号楼已施工完毕部分先进行工程款审计再结算工程款。2019年7月，审计部门出具了5号楼、28号楼的审计报告，但隆福公司却以无款为由拒绝支付原告5号楼、28号楼已完工部分工程款。在此情况下，原告考虑到隆福公司既然已经无力支付原告工程款，工地的塔吊等施工设施如不尽快拆除，损失会更大。于是，原告一方面告知被告及28号楼劳务承包人，劳务分包合同已经无法履行的事实，通知其将5号楼、28号楼的租赁材料和设备全部拆除，并撤离现场，避免损失扩大；另一方面，原告把隆福公司立即起诉至济南市中级人民法院，要求其支付包括5号楼、28号楼在内的工程款及损失，(诉讼过程中，原告申请法院查封了5号楼和28号楼建设工程)，现该案经过二审终审后已经进入法院强制执行阶段。鉴于本案被告及第三人至今没有将5号楼的脚手架、塔吊等设备拆除，对星河城小区内业主的生命和财产安全已经造成极大隐患，小区业主多次拨打市长热线投诉，住建局也多次给原告下达消除不安全隐患通知书，为尽早消除不安全隐患，原告多次找被告及第三人协商拆除脚手架、塔吊等设备的事宜，但被告及第三人均置之不理。为此，原告特诉诸法院，请法院查明事实，依法判决，实现原告诉讼请求。刘建华、南京鹏遨建筑劳务有限公司辩称，1.被告没有任何违约行为，原告要求解除合同没有事实法律依据。2.具体按照民法典第566条的规定，合同解除后已经履行的根据履行情况和合同性质当事人可以恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失，具体到本案中即使原告有权解除合同，因被告已经履行了大部分合同即完成了大部分工程的施工，原告应该将被告已经施工的工程进行工程结算，并支付工程款，赔偿因原告要求被告停工而给被告造成的其他损失。否则如果原告仅要求被告撤场并要求拆除相应的设备而不支付剩余工程款及其他损失，那么将对原告极大地不公平。我们也在庭前向法庭提交了反诉状，说明了原告应当支付给被告的剩余工程款数额以及其他损失的数额，并明确要求原告支付以上款项。宇宸租赁公司述称，因为我当时和刘建华方签订了租赁合同，我认为原告不应该把我列为第三人被起诉。另外所有的拆除与我方没有关系，我方仅要求刘建华方支付给我们合同约定的租赁费，并要求刘建华赔偿我材料的损耗损失及折旧损失。明方建安公司述称，我认为不存在合同违约行为，期间我多次要求刘建华把租赁费结算完毕，场地具有塔吊出场条件，刘建华方与原告有纠纷，未达成协议，后2019年10月原告出面调解，当时河北神兴公司提的条件我已经全部答应，最后神兴公司不了了之。2020年10月份原告又调解一次，均没有调解成功。本院经审理认定事实如下：2015年6月28日，原告与隆福公司签订《建设工程施工协议》一份，原告承包隆福星河城小区12#、15#、19#、（二期），4#、5#、26#、27#、28#（三期）楼，地下车库，地下车库工程及**工程告与南京鹏遨公司签订了《劳务分包合同》，将4#、5#楼工程的主体、二次结构、抹灰、粉刷工程等劳务作业分包给南京鹏遨公司。其中，合同第八条2.1约定，无论何种原因，当总包合同解除时，分包合同即同时解除，乙方接到通知后应立即无条件撤离现场（1个月对清完成工程量）。非因乙方（南京鹏遨公司）原因造成合同解除的，双方在乙方撤场后开始对已完工作量进行结算和付款。2.6约定，合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和移交工作，按甲方的要求撤出施工场地，如乙方未能按要求撤离，由此造成的所有损失由乙方承担。2017年11月1日，刘建华为河北神兴公司出具《关于项目结算的承诺书》，承诺刘建华先行垫付周转材料及设备租赁费200万元。石家庄市永丰劳务分包有限公司于2016年7月29日与明方建安公司签订《建筑施工机械租赁合同》，于2016年8月20日与宇宸租赁公司签订《租赁合同》，向第三人租赁4#、5#塔机、钢管、架板、移动脚手架等施工所需机械。2018年3月，因隆福公司拖欠原告工程款，项目被迫停工。2018年4月，隆福公司起诉原告要求解除双方于2015年6月28日签订的《建设工程施工协议》等相关协议并要求原告移交4#、5#、26#、27#、28#住宅楼及三期地下车库工程、退出星河城项目施工现场。后经高新区管委会调解，2018年6月8日，原告与隆福公司签订了《协议书》，约定对停工的5号楼、28号楼已施工完毕部分先进行工程款审计再结算工程款。因隆福公司未支付原告5号楼、28号楼已完工部分工程款，原告向济南市中级人民法院起诉隆福公司要求支付工程款，济南市中级人民法院作出（2019）鲁01民初2395号民事判决，现已进入执行程序。2020年8月10日，莱芜高新区建设和城市管理局向原告下达《关于星河城5#、28#楼外脚手架问题的通知》，因脚手架裸露在外，存在安全隐患，要求对脚手架进行安全检查，如安全隐患不能立即解决，须在保证安全措施的条件下对脚手架进行拆除。2020年11月11日，原告以书面方式向南京鹏遨公司、刘建华、童留忠、明方建安公司、宇宸租赁公司发出通知函，要求尽快拆除塔吊、撤离现场。2021年3月2日，济南市莱芜区住房和城乡建设局向原告下达《建筑工程安全隐患整改通知书》，5#楼塔式起重机及悬挑脚手架经现场检查存在重大安全隐患，立即拆除。南京鹏遨公司与刘建华庭前提起反诉，要求河北神兴公司支付南京鹏遨公司、刘建华劳务费及利息并要求赔偿损失。本院认为，关于原告是否有权要求解除原被告双方签订的《劳务分包合同》中涉及星河城5号楼的部分的问题。因隆福公司未支付原告工程款，自2018年3月项目停工，至今已经三年之久，原告起诉隆福公司要求支付工程款并已进入执行，双方已无继续履行合同的可能，且继续履行会造成损失继续扩大，已经形成合同僵局。故，原告要求解除合同的诉讼请求本院予以支持。合同解除后，被告南京鹏遨公司应拆除星河城小区5号楼工地塔吊、脚手架等设备并撤离现场，且塔吊、脚手架等设备不拆除对居民安全存在安全隐患，原告要求南京鹏遨公司拆除塔吊、脚手架等设备并撤离现场的诉讼请求，本院予以支持。刘建华、第三人宇宸租赁公司、明方建安公司不是合同相对人，原告对刘建华、第三人的诉讼请求本院不予支持。关于被告刘建华、南京鹏遨公司要求支付工程款、赔偿损失、第三人要求支付租赁费、赔偿损失的问题，与本案不是同一法律关系，且合同解除不影响结算条款的效力，被告和第三人可以另案主张。综上所述，原告的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》、《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第九十八条的规定，判决如下：一、原告河北神兴建筑工程有限公司与被告南京鹏遨建筑劳务有限公司签订的《劳务分包合同》中关于五号楼的部分予以解除；二、被告南京鹏遨建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十五日内拆除星河城5号楼工地塔吊、脚手架等设备并撤离现场；三、驳回原告河北神兴建筑工程有限公司对被告刘建华、第三人济南市莱芜区宇宸建筑设备租赁有限公司、济南市莱芜明方建安有限公司的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计50元，由被告南京鹏遨建筑劳务有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 员 朱丽华二〇二一年六月十六日法官助理 杨鸿芹书 记 员 谭玉蓉