淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0812民初4013号原告：中国工商银行股份有限公司淮安分行，住所地淮安市淮海西路81号，统一社会信用代码91320800839437144C。负责人：黄保成。委托诉讼代理人：杨校，江苏天立言信律师事务所律师。委托诉讼代理人：耿婷婷，江苏天立言信律师事务所律师。被告：江苏焦点车业股份有限公司，住所地淮安市清江浦区和平东路一号嘉福广场商业1-1号，统一社会信用代码91320800MA1MBANP7G。法定代表人：陈凯。被告：陈凯，男，汉族，1990年4月19日出生，住淮安市清江浦区。被告：秦菊芳，女，汉族，1972年6月19日出生，住淮安市清江浦区。被告：季业荣，男，汉族，1972年5月13日出生，住淮安市淮阴区。委托诉讼代理人：李轩，上海申浩（淮安）律师事务所律师。原告中国工商银行股份有限公司淮安分行（以下简称工行）与被告江苏焦点车业股份有限公司（以下简称焦点公司）、陈凯、秦菊芳、季业荣金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工行的委托诉讼代理人杨校及被告季业荣的委托诉讼代理人李轩到庭参加诉讼，被告焦点公司、陈凯、秦菊芳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告工行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告焦点公司偿还所欠原告借款本金4986846.72元及利罚息265207.42元(利、罚息暂计算至2021年2月25日，之后的利息按合同约定的标准4.785%上浮50%计算至实际给付之日止），并承担本案律师费16万元；2、请求判令原告有权就上述债务对被告季业荣提供抵押物，即位于涟水县房屋变卖拍卖所得优先受偿；3、请求判令被告陈凯对上述债务在最高本金余额1000万元范围内承担连带清偿还款责任；被告秦菊芳对上述债务在最高本金余额1000万元范围内承担连带还款责任；被告季业荣对上述债务在最高本金余额130万元范围内承担连带清偿还款责任；4、案件受理费由四被告承担。事实和理由：2018年12月30日，被告焦点公司与原告签订《小企业借款合同》，合同约定被告向原告借款500万元，借款期限12个月，合同约定了利率、罚息、律师费承担等逾期还款责任。被告陈凯、秦菊芳、季业荣分别为上述借款提供担保，被告季业荣提供位于涟水县房屋进行了抵押登记。原告依约发放了货款，后被告未能按期还款，已构成违约，故诉至法院。被告焦点公司、陈凯、秦菊芳未作答辩。被告季业荣辩称，原告与被告季业荣于2020年5月12日签订的最高额抵押合同中，被告季业荣向原告担保的行为非其真实意思表示，被告季业荣与其余被告素不相识，没有帮其担保的业务，且原告承诺被告季业荣向其提供抵押担保仅为阶段性担保，因为被告焦点公司所欠原告的贷款已到期，待原告续贷完成后原告将自行撤销与被告季业荣签订的最高额抵押合同并解押相应资产。原告就涉案金融借款合同纠纷第一次诉讼中未将被告季业荣列为被告，后撤诉结案。原告业务部门经办人的行为令被告季业荣错误以为其抵押担保仅是阶段性担保，故担保行为非其真实意思表示，原告与被告季业荣之间的最高额抵押合同应无效，被告季业荣不应当承担担保责任，请求法庭驳回原告对被告季业荣的所有诉讼请求。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年12月30日，被告焦点公司与原告签订《小企业借款合同》1份，约定被告焦点公司向原告借款500万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准；每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款合同生效日前一工作日全国银行间拆借中心公布的1年期贷款基准利率（LPR），浮动幅度为加47.5个基点（一个基点为0.01%）。每笔借款提款后借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息；借款到期一次性偿还；借款人承诺承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、拍卖费等；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息（含罚息），按逾期罚息利率计收复利，罚息/复利的结息规则适用本合同所约定的利息的结息规则。当天，被告陈凯与原告签订《最高额保证合同》，约定被告陈凯所担保的主债权为自2019年1月1日至2024年1月1日期间（包括该期间的起始日和届满日），在1000万的最高余额内，原告依据与被告焦点公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议、贵金属（包括黄金、白银、铂金等贵金属品种）租赁合同以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。2019年8月28日，被告秦菊芳与原告签订《最高额保证合同》，约定被告秦菊芳所担保的主债权为自2019年1月1日至2024年1月1日期间（包括该期间的起始日和届满日），在1000万的最高余额内，原告依据与被告焦点公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议、贵金属（包括黄金、白银、铂金等贵金属品种）租赁合同以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。原、被告分别在上述合同上盖章或签字确认。2019年1月1日，原告向被告焦点公司发放贷款500万元，执行年利率为4.785%，借款期限为2019年1月1日到2020年1月1日。后因被告焦点公司未按约定偿还上述借款，故被告焦点公司、陈凯、秦菊芳先后于2020年1月1日、2020年4月30日、2020年7月1日就案涉债务进行展期，并与原告签订三份展期协议，双方约定将借款期限延长至2020年12月1日，借款利率按原一年期LPR（4.15%）加107bp，即5.22%实施。借款人未按照展期协议约定按期偿还展期借款本息的，贷款人有权在展期利息基础上加收50%作为罚息利率。担保人承诺按照原担保合同的约定继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部义务承担担保责任。担保人提供的担保为保证担保的，保证期限变更为自本协议约定的借款展期到期之次日起两年。原告及被告焦点公司、陈凯、秦菊芳分别在合同上盖章或签字确认。2020年5月12日，被告季业荣与原告签订《最高额抵押合同》1份，约定被告季业荣担保的主债权自2020年5月12日至2024年1月1日期间，在130万元的最高余额内，原告依据与被告焦点公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议、贵金属（包括黄金、白银、铂金等贵金属品种）租赁合同以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。合同所述最高余额是指乙方承担担保责任的主债权确定之日，以人民币表示的债权本金余额之和。被告季业荣抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等）。该合同另附件《抵押物清单》1份，载明抵押物分别为涟水县房屋。合同还约定，主债权到期（包括提前到期）而债务人未予清偿的，原告有权实现抵押权。主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权自行决定实现担保的顺序，被告承诺不因此而提出抗辩。原、被告分别在该合同上盖章或签字确认。2020年5月13日，原告与被告季业荣就案涉抵押物办理了抵押登记，担保债权数额分别为60万元、25万元、45万元，抵押方式均为最高额抵押，抵押范围均详见合同。后被告未按约偿还借款本息，截止至2021年2月25日，被告尚欠原告借款本金4986846.72元及利罚息265207.42元。另查，因被告焦点公司未能依约偿还借款本息，致原告委托江苏天立言信律师事务所律师代为诉讼，为此支付律师费16万元。本院认为，原告与被告焦点公司、陈凯、秦菊芳签订的《小企业借款合同》、《最高额保证合同》、《借款展期协议》，以及与被告季业荣签订的《最高额抵押合同》均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。现原告按约向被告焦点公司发放贷款，借款人焦点公司未按约履行还款义务的行为属于违约，故原告工行有权要求被告焦点公司偿还原告借款本息及逾期利息，故对于原告要求被告焦点公司偿还借款本金4986846.72元及利、罚息265207.42元(利、罚息暂计算至2021年2月25日，之后按年利率4.785%上浮50%的标准计算至实际给付之日止），并承担本案律师费16万元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。被告陈凯、秦菊芳自愿对上述债务在1000万元的范围内承担连带清偿责任，故对原告要求被告陈凯、秦菊芳分别对上述债务在1000万元范围内承担连带还款责任的诉讼请求，有事实和法律依据，本院亦予以支持。另，根据原告与被告季业荣签订的《最高额抵押合同》，被告季业荣自愿以位于涟水县房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押物登记，现被告焦点公司迟延履行还款义务，原告有权根据合同约定，对上述抵押物行使抵押权，以该抵押物折价或者以拍卖、变卖所得的价款在最高本金余额130万元范围内优先受偿。原告另主张被告季业荣在130万元范围内承担连带清偿责任，因未能提供证据予以证明，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。至于被告季业荣辩称，其担保行为并非真实的意思表示，最高额抵押合同无效。因被告季业荣系完全民事行为能力人，理应知晓在《最高额抵押合同》上签字并配合原告办理抵押登记的法律后果，并承担相应的法律责任。现被告季业荣虽抗辩原告业务部门经办人承诺其承担的仅系阶段性担保，但未能提供证据予以证明，故对被告的上述抗辩理由，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第三百九十四条、第四百零二条、第四百一十条、第五百零九条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第五十二条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏焦点车业股份有限公司应于本判决发生法律效力之日起20日内偿还原告中国工商银行股份有限公司淮安分行借款本金4986846.72元及利、罚息265207.42元(利、罚息暂计算至2021年2月25日，之后按年利率4.785%上浮50%的标准计算至实际给付之日止），并承担本案律师费16万元；二、被告陈凯、秦菊芳对上述债务承担连带清偿责任（以1000万元为限）。三、原告中国工商银行股份有限公司淮安分行有权对被告季业荣提供的抵押物，即位于涟水县房屋行使抵押权，以该抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款分别在60万、25万、45万范围内优先受偿。四、驳回原告中国工商银行股份有限公司淮安分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费49684元，由被告江苏焦点车业股份有限公司、陈凯、秦菊芳、季业荣共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》向淮安市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 长  刘姚根人民陪审员  高友清人民陪审员  范正祥二〇二一年六月十七日法官 助理  石 琇书 记 员  刘 萌附：相关法律条文《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，根据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第五十二条当事人办理抵押预告登记后，预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿，经审查存在尚未办理建筑物所有权首次登记、预告登记的财产与办理建筑物所有权首次登记时的财产不一致、抵押预告登记已经失效等情形，导致不具备办理抵押登记条件的，人民法院不予支持；经审查已经办理建筑物所有权首次登记，且不存在预告登记失效等情形的，人民法院应予支持，并应当认定抵押权自预告登记之日起设立。当事人办理了抵押预告登记，抵押人破产，经审查抵押财产属于破产财产，预告登记权利人主张就抵押财产优先受偿的，人民法院应当在受理破产申请时抵押财产的价值范围内予以支持，但是在人民法院受理破产申请前一年内，债务人对没有财产担保的债务设立抵押预告登记的除外。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典实施前的法律事实持续至民法典实施后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。