浙江省青田县人民法院民事判决书（2020）浙1121民初3364号        原告：叶春兰，女，1948年2月28日出生，汉族，住青田县。                委托诉讼代理人：潘足飞、王耀逸，浙江潘源律师事务所律师。                被告：季小平，男，1967年12月18日出生，汉族，住青田县。                委托诉讼代理人：张利海（系被告表弟），男，1969年2月23日出生，汉族，住青田县。                原告叶春兰与被告季小平排除妨害纠纷一案，本案于2020年11月17日受理，依法适用简易程序于2021年1月4日开庭进行了审理。2021年2月8日，因案情复杂，本院裁定本案转为普通程序审理，同年6月22日本案第二次公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人王耀逸、被告季小平到庭参加了两次庭审，原告委托诉讼代理人潘足飞到庭参加了第二次庭审、被告委托诉讼代理人张利海到庭参加了第一次庭审。本案现已审理终结。                原告叶春兰起诉称：1994年3月11日，原告经批准在青田县东源镇红光村西路42号建房，建设用地100平方米；批准后，原告即在该宅基地上建造了二间三层房屋。房屋建成后，该房屋一直由原告家自用。1998年6月8日，被告与原告的女儿林永静登记结婚，婚后，该夫妻要求暂住原告的房屋，原告出于面子同意林永静夫妻暂住。因被告与林永静感情破裂，被告便单独强占案涉房屋的二楼；在此期间，被告不承担水电费、也未履行必要的环境卫生等维持房屋所需要工作。2019年5月10日，原告取得了案涉房屋的不动权证（浙（2019）青田县不动产权第XXXX号《不动产权证书》）。因被告不顾家庭，经常制造家庭矛盾，严重妨碍原告的安宁生活，据此，原告诉请：1、被告立即从原告所有的坐落于浙江省青田县东源镇红光村西路42号二楼的房屋中搬离；2、本案诉讼费由被告承担。                被告季小平答辩称：被告与原告之女于1994年经人介绍认识，原告事先与被告约定将案涉房屋的宅基地作为婚房建设用地，婚房建成后登记结婚，被告拥有房子的永久居住权。为此，被告为建设案涉房屋投入了大量的人力、物力、财力，计有劳力支出25万元，现金支出10万元。房屋建成后，被告与林永静办理了结婚登记手续，两人居住在案涉房屋至今。2019年，原告在被告不知情的情况下办理了案涉房屋的房产证，该房产证登记是错误的，被告应当享有案涉房屋的永久居住权。据此，请求法庭驳回原告的诉讼请求。                本院经审理，认定事实如下：被告与原告女儿林永静系夫妻关系。1994年1月15日，以林益松为户主，叶春兰、林国华、林永华、林永静、林达等为家庭成员，原告家庭户申请在青田县东源镇红光村建造用地面积100平方米的三层房屋，该申请经相关职能部门审查后予以准许。1997年，被告经人介绍与林永静认识，认识后不久俩人即同居生活。1998年6月8日，被告与林永静登记结婚，婚后，两人一直在案涉房屋中居住至本案诉前。2019年5月10日，案涉房屋办理了不动产权证，产权证号为浙（2019）青田县不动产权第XXXX号，登记案涉房屋为原告叶春兰单独所有。2018年7月10日、2019年8月5日，林永静曾两次提起离婚诉讼，后本院判决驳回林永静的离婚请求。2021年4月，被告搬离案涉房屋二楼，现自行在外居住。                上述事实有农村私人建房用地呈报表复印件、（2019）青田县不动产权第0XXXX号不动产权证书复印件、证人季小和、季建勇、季建雄、陈汉城、案外人刘玉娇陈述及原、被告的庭审陈述予以证实。                本院认为，原告起诉要求被告搬离案涉青田县东源镇红光村西路42号二楼的房屋，在本案诉讼过程中，被告已于2021年4月搬离上述房屋，现自行在外居住。原告诉请所指向的妨碍已经消除，现原告已经失去了提起本案诉讼的利益，故对原告的诉讼请求，本院不予支持。                据此，依照《中华人民共和国民法典》第二百三十六条的规定，判决如下：                驳回原告叶春兰的全部诉讼请求。                如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。                本案受理费80元，由原告叶春兰负担。                如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。                    审判长姚墨雨            人民陪审员叶国华            人民陪审员周苏标    二〇二一年六月二十二日            法官助理吴丽君            代书记员詹伟燕            附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示            一、《中华人民共和国合同法》            第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。            违背公序良俗的民事法律行为无效。            第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。            第九百八十五条得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：            （一）为履行道德义务进行的给付；            （二）债务到期之前的清偿；            （三）明知无给付义务而进行的债务清偿。            二、《中华人民共和国土地管理法》            第九条城市市区的土地属于国家所有。            农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。            第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。            人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。            农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。            农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。            农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。            国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。            国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。            三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》            第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据予以证明，但法律另有规定的除外。            在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。            四、《中华人民共和国民事诉讼法》            第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。            前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。            第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。