福建省厦门市思明区人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0203民初7075号原告：林德（中国）叉车有限公司，住所地福建省厦门市思明区金尚路89号，统一社会信用代码91350200612020862J。法定代表人：GordonRiske，董事长。委托诉讼代理人：林恺，女，职员。被告：天津携同供应链管理有限公司，住所地天津市津南区八里台镇科达二路1号天津海尔资产管理有限公司院内4号库办公室101，统一社会信用代码：91120112MA06AH9HXD。法定代表人：王水兴。原告林德（中国）叉车有限公司（以下简称林德公司）与被告天津携同供应链管理有限公司（以下简称携同公司）租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告林德公司的委托诉讼代理人林恺到庭参加诉讼，被告携同公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。林德公司向本院提出诉讼请求：1.确认双方签订的《设备租赁合同》已于2020年11月12日解除；2.携同公司立即将案涉合同项下16台型号为E20PH的叉车归还林德公司；3.携同公司支付拖欠的租金829712元（计至2020年11月12日）；4.携同公司支付逾期返还叉车期间的占有使用费（参考租金标准，其中13台按每台5860元/月，1台按照3600元/月，自2020年11月16日计至实际返还叉车之日）；5.携同公司赔偿林德公司由携同公司原因提前解除租赁合同引起的损失123156元（按合同约定标准，为11台租期为24个月的叉车自2020年11月13日至2021年5月30日期间租金的30%)。事实和理由：2019年6月11日，林德公司与携同公司签订《设备租赁合同》（编号为100346957）一份，约定：携同公司作为承租人向林德公司租赁型号为E20PH的叉车14台，其中3台叉车租期2个月，其余11台叉车租期24个月，并且林德公司另外提供2台备用叉车。租金按月支付，携同公司应在收到发票后30日内支付租金。合同签订后，林德公司已按约定将上述叉车交付给携同公司。尔后，携同公司自2019年12月起拖欠租金不付，林德公司曾于2020年10月14日委托律师向携同公司发送律师函催告，然而携同公司不予理睬。林德公司催讨未果，遂于2020年11月10日向携同公司发出《解除合同通知书》，依法解除双方签订的合同。携同公司签收《解除合同通知书》后，拒不归还叉车，也拒不支付拖欠的租金，故林德公司诉至本院。携同公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2019年6月11日，林德公司作为出租方、携同公司作为承租方签订《设备租赁合同》，约定：携同公司向林德公司租用14台型号为E20PH的叉车；其中3台叉车租期2个月，其余11台叉车租期24个月，租期从2019年6月1日开始，租期结束，若双方无异议，视同租期后延；林德公司另外提供2台备用叉车；其中13台叉车每月租金为5860元，1台叉车每月租金为3600元，付款方式为电汇按月支付，出租方在每租赁期的最后一日前开具当期发票，承租方收到发票后30日内支付；押金79780元，合同履行期满后，如果承租方已按照合同约定履行了全部义务，则出租方应在租用期结束后10个工作日内将押金返还给承租方；出租方同意承租方租用设备在日日顺天津仓库使用；由于一方违约造成合同被解除的，违约方应赔偿守约方损失，守约方的损失按剩余合同期应付租金的30%计算。2019年10月至2020年9月，林德公司向携同公司开具金额合计1196700元的发票。携同公司仅于2020年1月21日、2020年4月30日向林德公司两次付款各239340元，故林德公司于2020年10月14日委托律师向携同公司邮寄《律师函》，要求携同公司支付尚欠租金718020元，携同公司于2020年10月15日收件。因携同公司仍未付款，故林德公司于2020年11月10日向携同公司邮寄《解除合同通知书》，通知携同公司解除合同并要求其收函之日起3日内归还16台叉车，携同公司于2020年11月12日收件。庭审中，林德公司述称，其于2017年、2018年已分批向日日顺公司交付案涉叉车，携同公司是日日顺公司的外包商，故携同公司在签订案涉合同时已经占有叉车。以上事实，有林德公司提交的《设备租赁合同》、货物交接单、厦门增值税发票、律师函及邮寄物流记录、解除合同通知书及邮寄物流记录、国内支付业务收款回单及当事人庭审陈述予以佐证。携同公司经本院依法传唤后未到庭参加诉讼，依法视为其自动放弃举证、质证的权利，在没有相反证据的情形下，本院对于以上事实及证据予以确认。本院认为，林德公司与携同公司签订的《设备租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应严格遵守。林德公司已依约交付了叉车，携同公司未按时支付租金，且经林德公司催告仍未履行，故林德公司有权依法解除《设备租赁合同》，该合同于《解除合同通知书》送达携同公司之日即2020年11月12日解除。合同解除后，携同公司应向林德公司返还16台叉车、支付尚欠租金829712元（计算公式：5860*17.4*13+3600*17.4*1-478680-79780=829712）、参照租金标准支付自2020年11月16日起至实际还车之日的占有使用费，并依约赔偿林德公司因携同公司原因提前解除租赁合同引起的损失123156元【计算公式：（5860*10*6.6+3600*1*6.6）*30%=123156】。综上，林德公司的诉讼请求具有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十六条第一款、第九十七条、第一百一十四条第一款、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、林德（中国）叉车有限公司与天津携同供应链管理有限公司签订的《设备租赁合同》于2020年11月12日解除；二、天津携同供应链管理有限公司应于本判决生效之日起十日内向林德（中国）叉车有限公司返还16台型号为E20PH的叉车；三、天津携同供应链管理有限公司应于本判决生效之日起十日内向林德（中国）叉车有限公司支付租金829712元及逾期返还叉车期间的占有使用费（其中13台按5860元/月/台、1台按照3600元/月/台的标准，自2020年11月16日计至实际还车之日），并赔偿林德（中国）叉车有限公司损失123156元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13329元，减半收取计6664元，由天津携同供应链管理有限公司负担。款项应于本判决书生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行。逾期未履行的，应向本院主动报告财产情况，并不得有隐匿、转移财产或高消费行为。本条款即为执行通知，本案进入执行后，人民法院不再另行发出执行通知。违反本条规定的，人民法院可以依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。审 判 员  王 俭二〇二一年六月十五日代书记员  王雅雯附件：本案所适用的法律法规、司法解释《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十六条第一款当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。法官提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。