北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0106民初12122号原告:翟治国，男，1978年1月31日出生，汉族，无业，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：王玉臣，北京金诉律师事务所律师。委托诉讼代理人：李泰龙，北京金诉律师事务所实习律师。被告：张元荣，女，1949年4月10日出生，汉族，北京市公交集团退休职工，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：吴飞，北京市京哲律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨露，北京市京哲律师事务所律师。第三人：翟君，女，1976年1月19日出生，汉族，北京市燃气集团职员，住北京市丰台区。原告翟治国与被告张元荣、第三人翟君合同纠纷一案，本院于2021年4月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告翟治国及其委托诉讼代理人王玉臣、李泰龙，被告张元荣及其委托诉讼代理人吴飞、杨露，第三人翟君到庭参加诉讼。本案现已审理终结。翟治国向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付权益转移对价款1179735.32元；2.被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：原告与第三人均系被告子女，原被告一直共同居住生活于原朝阳区大屯乡关庄140号内1号房屋。第三人于1998年左右结婚后，即从该处搬离，户口也随之迁出。2008年，朝阳区大屯乡关庄140号内1号房屋拆迁，被告与北京华汇房地产开发中心（以下简称华汇中心）签订《朝阳区大屯乡腾退房屋产权兑换定置协议》，主要内容为：被腾退人在册人口，实际居住人口为三人，即原告、被告、第三人；腾退兑换房屋的原则为按照以上在册、实际居住人口以人均45㎡兑换；原房屋兑换为两套安置房，其中一套为朝阳区慧忠北里117号楼2门501号房。后因华汇中心无法为原告一家办理501号房屋的产权证，被告诉至法院。经（2016）京0105民初36988号、（2017）京03民终2521号判决，法院判令被告将501号房屋退还给华汇中心，华汇中心给付被告未兑换房屋补偿款3539205.96元。现被告已经取得该款项，据悉被告实际取得的款项还要高于该数额。在上述案件中，因501号房系原、被告家庭共有财产，按照相关规定，应由原、被告作为案件的共同当事人出庭。在上述案件审理过程中，被告劝说原告出具一份说明，由其单独出庭，以便于诉讼。当时双方商量好，原告将相关诉讼权益转移给被告，被告代表一家人参与诉讼，等拿回补偿款后，再给付原告相应的款项作为原告转移权益的对价。原告出于对被告的信任及工作繁忙、父亲病重需要照顾难以抽身等便同意了，并向法院出具了声明。但在被告取得补偿款后，第三人为谋取利益，不断在背后挑拨生事，使得原、被告原本融洽的母子关系日益紧张，原告迟迟未获得应得的对价款。根据《朝阳区大屯乡腾退房屋产权兑换定置协议》、《大屯乡绿化隔离带建设地区旧村改造腾退安置办法》等，本次拆迁中，501号房屋是按照登记人口人均45㎡兑换所得，属于原、被告等共有。原告向被告转移相关权益后，被告应支付原告相应的对价款即补偿款的三分之一。为维护原告的合法权益，故诉至法院。张元荣辩称，不同意原告的诉讼请求。原告在朝阳法院案件中通过谈话，已经将案涉房屋中拆迁的全部利益进行放弃，并归被告所有。原告和第三人除了在向法院进行的谈话外还有留存该案当中的一份放弃声明。原告在丰台法院另一起案件中同样要求对本案的案涉房屋进行拆迁利益分割，该案经一、二审判决，原告被法院驳回。本案属于重复诉讼，一事不再理，请求法院驳回。翟君述称，不同意原告的诉讼请求，我的意见与被告一致。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及无异议的证据，本院认定事实如下：2008年11月17日，张元荣与北京华汇房地产开发中心拆迁部签订《朝阳区大屯乡腾退房屋产权兑换定置协议》，该协议主要内容为：腾退人（甲方）：北京华汇房地产开发中心拆迁部，被腾退人（乙方）：张元荣，为保护甲、乙双方权益，保障腾退房屋安置顺利进行，根据《大屯乡绿化隔离带建设地区旧村改造腾退安置办法》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行腾退房屋产权兑换，并达成如下协议：一、腾退依据：根据《腾退安置办法》，甲方因关庄地区项目建设，需要乙方腾退范围内关庄140号内1居住的房屋。二、被腾退房屋：乙方在腾退范围内居住正式住宅房屋一间，建筑面积63.85㎡。乙方现有在册人口叁人，实际居住人口叁，分别是户主张元荣，之女翟君，之子翟治国，人均居住建筑面积____㎡。三、腾退兑换房屋原则：甲方以下列房屋按人均45㎡(含)与乙方产权兑换:地址:慧忠北里小区;房号:117楼2门501;在45㎡内计63.85㎡,超出45㎡以上按40%计____㎡。应兑换总建筑面积：135㎡，实际兑换总建筑面积：167.23㎡。115楼202。四、差价结算、付款期限：1、原人均居住不足45㎡按45㎡计____㎡，按2000元/㎡计____元，乙方应支付甲方。2、兑换安置面积小于应安置面积所差计____㎡，按2000元/㎡计____元，甲方应退还乙方。3、兑换面积人均超出45㎡-50㎡计____㎡，按3500元/㎡计____元，乙方应支付甲方。4、超出人均50㎡以上计____㎡，按4000元/㎡计____元，乙方应支付甲方。以上1-4项互抵销后，乙方应支付甲方计人民币50000元。在本协议签订之日起叁日内，结清差价款项。五、补偿补助费：甲方应支付乙方补偿补助费共计13197元。其中：1、房屋所有权补偿（原房作价款）：____元；超出45㎡以上剩余面积补偿款：____元。2、附属物作价款：6330元。3、搬家补助费：1277元。4、提前搬家奖励费：5000元。5、其他补助费590元。电话1部，端口1个。甲方应当在本协议签订之日起一日内，将搬家补助费一次性付给乙方。甲方应在乙方完成搬迁后柒日内，将提前搬家奖励以及其他补偿补助费，共计13197元，一次性付给乙方。六、乙方腾退期限:乙方应在2008年11月21日前完成腾退，并将原住房交甲方拆除。乙方未按上款规定的期限完成腾退，应当按照延期的天数支付违约金每天100元。七、注销登记：乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销手续。楼房产权登记手续的有关费用由____方承担。八、本协议一式三份，双方各执一份，存档一份。九、本协议自签订之日起生效。合同签订后，在相互折抵后翟君出资交纳了房屋差价款36803元。因北京华汇房地产开发中心无法将北京市朝阳区慧忠北里117号楼2门501号房屋过户登记至张元荣名下，故张元荣以房屋拆迁安置补偿合同纠纷起诉至北京市朝阳区人民法院，2016年11月1日，翟君、翟治国出具2份声明，内容均为“本人翟君、翟治国做为被拆迁人，现将拆迁安置房慧忠北里第二社区117楼2门501室的相关权益转移给张元荣所有”。2016年12月19日，北京市朝阳区人民法院以（2016）京0105民初36988号民事判决书判决：一、北京华汇房地产开发中心于本判决生效之日起15日内给付张元荣未兑换房屋补偿价款3539205.96元。二、张元荣于本判决生效之日起15日内将北京市朝阳区慧忠北里117号楼2门501号房屋腾退给北京华汇房地产开发中心。三、驳回张元荣其他诉讼请求。判决后，北京华汇房地产开发中心不服上诉至北京市第三中级人民法院。后北京市第三中级人民法院以（2017）京03民终2521号民事判决书判决：驳回上诉，维持原判。现该案判决的补偿款在张元荣处。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。翟治国主张当年诉讼时，张元荣要求其书写一份声明，由张元荣一人参加诉讼，便于审理，等张元荣胜诉后再进行内部分割，故该声明不是放弃拆迁利益，对此，张元荣及翟君均不予认可，现翟治国就其上述主张未能提供证据予以证明，故本院对此难以采信。根据翟治国、翟君出具的2份声明内容，表明翟治国、翟君均对案涉房屋的相关拆迁利益转移给张元荣，未能体现双方再进行内部分割的意思表示，故对翟治国要求张元荣支付权益转移对价款的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：驳回翟治国的诉讼请求。案件受理费7709元，由翟治国负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员 潘 磊二〇二一年六月七日书记员 吕鑫坤