甘肃省康乐县人民法院民 事 判 决 书（2021）甘2922民初727号原告：中国农业银行股份有限公司康乐县支行。法定代表人：马进孝，系中国农业银行股份有限公司康乐县支行行长。委托代理人：马向东，系中国农业银行股份有限公司康乐县支行个人金融部经理。被告：马某某，男，回族，生于1974年5月21日，农民，小学文化，住甘肃省康乐县。被告：马某甲，女，回族，生于1975年7月16日，农民，不识字，住甘肃省康乐县。系被告马某某之妻。被告：马某乙，女，回族，生于1985年7月6日，农民，小学文化，住康乐县。被告：马某丙，男，回族，生于1982年3月1日，康乐县农机局职工，中专文化，住康乐县。系被告马某乙之夫。被告：马某丁，男，回族，生于1966年2月5日，农民，初中文化，住康乐县。被告：马某1，女，回族，生于1968年6月8日，农民，初中文化，住康乐县。系被告马某丁之妻。以上六被告委托代理人：马某2，男，回族，生于1990年10月21日，职工，本科文化，住康乐县。系以上六被告的亲戚。原告中国农业银行股份有限公司康乐县支行与被告马某某、马某甲、马某乙、马某丙、马某丁、马某1金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月9日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人马向东及六被告委托代理人马某2到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司康乐县支行的诉讼请求：1、请求责令被告马某某偿还原告借款本金110万元（现余额1099998.20元）及利息（截至2020年12月21日利息为52480.01元，此后利息按借款合同的约定计算至本息还清时止）；2、请求责令被告马某甲偿还原告借款本金110万元（现余额1099998.20元）及利息（截至2020年12月21日利息为52480.01元，此后利息按借款合同的约定计算至本息还清时止）的连带担保责任；3、请求拍卖、变卖被告马某乙和被告马某丙拥有的一处房产，房产位于康乐县附城镇某处，房产证号为康房权证康乐县字第XXXX号，总层数为12层，所在层数为7层，房屋用途为住宅，框架结构，建筑面积为116.17平方米，清偿上述债务，在拍卖、变卖价款内原告优先受偿；4、请求拍卖、变卖被告马某丁和被告马某1拥有的一处房产，房产位于康乐县附城镇某处铺面，房产证号为康房权证康乐县字第XXXX号，总层数为7层，所在层数为1层，房屋用途为铺面，框架结构，使用状况为出租，建筑面积为64.8平方米，清偿上述债务，在拍卖、变卖价款内原告优先受偿；5、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年5月31日原告与被告马某某签订了编号为62020120180XXXX号的《农户贷款借款合同》，约定被告马某某从原告处借款110万元（现借款余额1099998.20元），借款期限为一年，循环三年，借款自2019年5月29日起至2020年5月28日止，约定被告马某某按季清息，到期还本，因被告没有按约定清息，进入不良贷款。该笔贷款由被告马某乙及被告马某丙拥有的一处房产和被告马某丁及被告马某1拥有的一处房产提供抵押担保。被告马某乙及被告马某丙拥有的房产位于康乐县附城镇某处，房产证号为康房权证康乐县字第XXXX号，总层数为12层，所在层数为7层，房屋用途为住宅，框架结构，建筑面积为116.17平方米；被告马某丁及被告马某1拥有的房产位于康乐县附城镇某处铺面，房产证号为康房权证康乐县字第XXXX号，总层数为7层，所在层数为1层，房屋用途为铺面，框架结构，使用状况为出租，建筑面积为64.8平方米，发放贷款时办理了抵押登记，房屋不动产登记证明号为甘（2018）康乐县不动产证明第0000XXX号。上述合同签订后，原告如约向被告马某某发放了借款，借款期限届满后被告马某某并未如约履行还款义务。截至2021年1月4日尚欠原告的借款本金1099998.20元，利息52480.01元（截至2020年12月21日利息为52480.01元）。为维护原告的合法权益，依法提起诉讼，请求人民法院判如所请。被告马某某、马某甲、马某乙、马某丙、马某丁、马某1的委托代理人马某2口头辩称：原告所诉贷款的情况全部属实，利息的计算他不清楚，该笔贷款贷出后他用于经营砖厂。同意偿还贷款，要求每月偿还贷款100000元。证据分析与认定：原告中国农业银行股份有限公司康乐县支行提供的证据有：1、原告组织机构代码证及法人证明，证明原告主体资格合法有效；2、借款合同、抵押合同、担保合同及不动产登记证明，证明原、被告依法签订借款合同、抵押合同、担保合同、担保的不动产做了不动产登记的事实；3、借款凭证、借款发放通知单，证明原告已向被告履行合同借款义务及被告违约的事实。4、被告马某某、马某甲、马某乙、马某丙、马某丁、马某1未提交任何证据。本院对上述证据认定如下：原告向本院提交的证据证明目的明确，证明内容真实合法有效，证明事实清楚，符合证据特征，本院予以采纳。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月31日原告与被告马某某签订了编号为6202012018002XXXX号的《农户贷款借款合同》，约定被告马某某从原告处借款110万元（现借款余额1099998.20元），借款期限为一年，循环三年，借款循环一年后被告马某某于2019年5月29日续贷此款，贷款期限自2019年5月29日起至2020年5月28日止，约定被告马某某按季清息，到期还本，因被告没有按约定清息，进入不良贷款。该笔贷款由被告马某乙及被告马某丙拥有的一处房产和被告马某丁及被告马某1拥有的一处房产提供抵押担保。被告马某乙及被告马某丙拥有的房产位于康乐县附城镇某处，房产证号为康房权证康乐县字第XXXX号，总层数为12层，所在层数为7层，房屋用途为住宅，框架结构，建筑面积为116.17平方米；被告马某丁及被告马某1拥有的房产位于康乐县附城镇某处铺面，房产证号为康房权证康乐县字第XXXX号，总层数为7层，所在层数为1层，房屋用途为铺面，框架结构，使用状况为出租，建筑面积为64.8平方米，发放贷款时办理了抵押登记，房屋不动产登记证明号为甘（2018）康乐县不动产证明第0000XXX号。上述合同签订后，原告如约向被告马某某发放了借款，借款期限届满后被告马某某并未如约履行还款义务。截至2021年1月4日尚欠原告的借款本金1099998.20元，利息52480.01元（截至2020年12月21日）。本院认为，原告中国农业银行股份有限公司康乐县支行和被告马某某签订的借款合同是双方真实意思的表示，合同内容合法有效，符合合同的形式要件和实质要件，双方的权利义务明确。原告中国农业银行股份有限公司康乐县支行按照双方约定的合同，诉请被告马某某还本付息的诉讼请求成立，应予支持。被告马某丁、马某1夫妇及被告马某乙、马某丙夫妇以自有房产为该笔借款做了最高额抵押担保，担保尚在保证期间内，故原告主张以被告马某丁、马某1夫妇及被告马某乙、马某丙夫妇抵押物实现其诉讼请求的理由合理，应予支持。综上所述，原告的诉讼请求应予以支持。依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条之规定，判决如下：一、被告马某某在本判决书生效后三个月内偿还原告中国农业银行股份有限公司康乐县支行的借款本金1099998.20元，利息52480.01元（利息截至2020年12月21日，此后利息按借款合同的约定计算至本息还清时止）；二、被告马某某若未按判决书第一项确定的期限履行判决义务，依法拍卖、变卖被告马某乙、马某丙抵押的位于康乐县附城镇某处房屋，房产证号为康房权证康乐县字第XXXX号的房产；依法拍卖、变卖被告马某丁、马某1抵押的位于康乐县附城镇某处铺面，房产证号为康房权证康乐县字第XXXX号的房产，房产所得价款原告中国农业银行股份有限公司康乐县支行有优先受偿的权利。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15172元，由被告马某某承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于临夏回族自治州中级人民法院。审 判 长  马学涛人民陪审员  马寿义人民陪审员  马占清二〇二一年六月二十三日书 记 员  马秀英