吉林省白城市中级人民法院民事判决书（2021）吉08民终770号上诉人（原审原告）：张春宇，女，汉族，1987年2月8日生，个体，初中文化，群众，现住：镇赉县。委托诉讼代理人：柴庆，吉林柴庆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：镇赉县镇赉镇大唐购物广场。住所地镇赉县镇赉镇新兴南街东永安路北1区4段217-17号。经营者：贾文艳，女，汉族，1966年3月5日出生，现住：吉林省镇赉县镇赉镇二街三委二组。委托诉讼代理人：吴彪，吉林滴壇律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖凤慧，该广场家具店长。上诉人张春宇因与被上诉人镇赉县镇赉镇大唐购物广场装饰装修合同纠纷一案，不服镇赉县人民法院（2021）吉0821民初777号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年6月16日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人张春宇及其委托诉讼代理人柴庆，被上诉人镇赉县镇赉镇大唐购物广场的委托诉讼代理人吴彪、肖凤慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张春宇上诉请求：请求依法撤销镇赉县人民法院（2021）吉0821民初777号民事判决书，依法改判镇赉县镇赉镇大唐购物广场支付张春宇违约金45240元（780元X58天）。事实和理由：一审法院适用法律错误。2020年10月31日，张春宇与镇赉县镇赉镇大唐购物广场签订装修合同，合同约定：工程地点：金色家园1-1-1002、1102；居室规格：两室一厅；施工内容：水、电、瓦、木、漆；工程日期：11月2日；工程总天数：90天。本案中镇赉县镇赉镇大唐购物广场在一审时承认于2021年3月31日向张春宇交钥匙，延期58天，根据合同约定，镇赉县镇赉镇大唐购物广场每月按工程费78000元的10%即780元作为违约金罚款支付给张春宇，该约定是双方真实意思的表示，不违反法律规定。一审法院按镇赉县居民租房费用以每年7200元计算，每月给付违约金是错误的，张春宇与镇赉县镇赉镇大唐购物广场对违约金是有约定的，应按约定执行。综上，请求二审法院依法支持张春宇的上诉请求。镇赉县镇赉镇大唐购物广场辩称，1.不同意给付违约金45240元（780元/天×58天），张春宇索要违约金比例太高，一审时，镇赉县镇赉镇大唐购物广场已经请求法院予以调整降低；2.未按期交工是上诉人的责任，是张春宇家没要供热影响施工进度和张春宇未按时给付工程款所致，张春宇违约在先；3.一审法院按照日万分之四计算违约金，不存在适用法律错误。一审判决正确，请求法院维持原判。张春宇向一审法院起诉请求：1.请求判令原告与被告签订的《大唐购物家装设计部合同书》合法有效；2.请求判令按照双方签订的协议履行义务，被告支付原告因延迟完工以155363.00元为基数每日按工程费的1%支付违约金（从2021年2月1日开始至2021年4月6日暂定1553.63元*65天=100985.00元），从2021年4月7日以每天1553.63元计算至交工之日止；3.本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：2020年10月31日张春宇与镇赉县镇赉镇大唐购物广场签订了《大唐购物家装设计部合同书》，合同约定工程地点：金色家园1-1-1002、1102；居室规格：两室一厅；施工内容：水、电、瓦、木、漆；工程开工日期：11月2日；工程总天数：90天；付款方式：合同一经签订，乙方张春宇即应付甲方镇赉县镇赉镇大唐购物广场1期合同价款的30%，即23400元；当地面施工时乙方即付2期施工工费45%，即35100元；当乳胶漆施工时乙方即付3期施工工费20%，即15600元；当上定制时乙方须向甲方补齐施工工费的5%，即3900元。违约责任：如果因甲方原因而迟延完工，每日按工程费的1%作为违约金罚款支付给乙方，至工费扣完为止。如果乙方原因而迟延完工，每延一日，以装修工程价款中人工费的1%作为误工费支付给甲方。双方还约定在施工中，因工程质量问题，双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，甲方应主动承担全部施工费用，如因甲方的原因造成的返工，由甲方承担责任，工期不变。按上述工程进度付款方式，可得知案涉装饰装修工程总价款应为78000元。另外，张春宇还在镇赉县镇赉镇大唐购物广场购买了橱柜、成品家具等定制产品，价值81263元。镇赉县镇赉镇大唐购物广场送货上门，并负责安装。其经营范围为家用电器、家具、家饰、建材五金、安装维修、配送服务、批发、零售等业务。合同签订后，张春宇于2020年10月31日向镇赉县镇赉镇大唐购物广场交大包1期工程款23400元，镇赉县镇赉镇大唐购物广场按合同约定开始施工。2020年12月3日张春宇向镇赉县镇赉镇大唐购物广场交大包2期工程款35100元。2020年12月19日乳胶漆开始施工，2020年12月27日镇赉县镇赉镇大唐购物广场设计师贾明龙与张春宇的微信聊天记录显示：张春宇知道大白已经干七八天了。2021年2月5日张春宇向镇赉县镇赉镇大唐购物广场交大包3期工程款15600元。因案涉室内已报停供热，未供暖而潮湿，导致乳胶漆反复返工。外加安装橱柜、家具等定制产品，镇赉县镇赉镇大唐购物广场于2021年3月31日施工完毕并将楼房钥匙交给张春宇。镇赉县镇赉镇大唐购物广场承诺将张春宇楼房的供热管道予以连接。后因镇赉县镇赉镇大唐购物广场逾期完工，张春宇要求镇赉县镇赉镇大唐购物广场补偿其40000多元违约金，计算到2021年3月31日。因双方未达成一致意见，遂引发诉讼。一审法院认为，归纳当事人的诉辩主张及双方的举证、质证意见，本案争议的焦点为：一、原被告签订的《大唐购物家装设计部合同书》是否有效；二、原告以被告延迟完工并以155363元为基数每日按工程费的1%支付违约金计算至交工之日止，是否应予支持。一、原被告签订的《大唐购物家装设计部合同书》是否有效原告张春宇与具备装饰装修工程资质的镇赉县镇赉镇大唐购物广场签订《大唐购物家装设计部合同书》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。二、原告以被告延迟完工并以155363元为基数每日按工程费的1%支付违约金计算至交工之日止，是否应予支持关于镇赉县镇赉镇大唐购物广场装饰装修工程施工是否延迟问题。《大唐购物家装设计部合同书》明确约定开工日期2020年11月2日，工程总天数90天。庭审中，张春宇认可工程竣工日期为2021年1月31日。因张春宇自行安装玻璃一天，需顺延至2021年2月1日竣工。2021年3月31日镇赉县镇赉镇大唐购物广场施工完毕并将楼房钥匙交给张春宇，应视为装饰装修工程竣工并交付。张春宇称是镇赉县镇赉镇大唐购物广场强行交付的楼房钥匙，此节因张春宇并未提供证据佐证其抗辩主张，本院不予采信。由此可见，镇赉县镇赉镇大唐购物广场延迟交付工程58天，存在违约行为。关于案涉工程工程费数额问题。根据《大唐购物家装设计部合同书》第四条付款方式可知，案涉装饰装修工程款为78000元。原告以155363元（78000元工程款+定制产品价值81263元-3900元未付工程款）作为工程费计算违约金不符合合同的约定，也与张春宇当初要求镇赉县镇赉镇大唐购物广场补偿其40000多元违约金（以78000元为基数，计算到2021年3月31日，共计60多天）的意愿相悖。81263元定制产品是张春宇购买家具等款项，不属于工程款范围。对张春宇以155363元为基数计算违约金，本院不予支持。关于每日按工程费的1%支付违约金是否过高问题。按照《大唐购物家装设计部合同书》第四条的约定，每日按工程费的1%作为违约金支付给乙方，即按工程费78000元计算，每日应给付乙方违约金780元。庭审中，张春宇称在装饰装修期间自己家人住在其母亲饭店，未能提供因镇赉县镇赉镇大唐购物广场未交工而给其造成的实际损失额。结合镇赉县城镇居民不同地段的租房费用每年5000元至8000元不等的实际情况，以每年7200元房租费计算，日租房费近20元。张春宇主张每日按工程费的1%支付违约金明显过高，本院根据镇赉县镇赉镇大唐购物广场要求降低违约金的请求，对违约金的支付应予以调整。契合《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款、第二款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。”的规定。考虑张春宇的实际损失现状，镇赉县镇赉镇大唐购物广场履行合同情况，即其违约行为发生在合同履行后期因楼房温度低导致乳胶漆反复返工，并非恶意拖延交工。镇赉县镇赉镇大唐购物广场是具有装饰装修资质的施工单位，有设计师，对冬季楼房不取暖导致室内温度低事先应考虑在内，但未要求张春宇对楼房进行供热至此造成乳胶漆反复返工，其自身是存在过错的，与张春宇无关。本院认为，按照工程款的日万分之四给付违约金比较公平合理。另外，依据贾明龙与张春宇的微信聊天记录可得知：张春宇已经知道2020年12月19日镇赉县镇赉镇大唐购物广场开始进行乳胶漆施工。按照《大唐购物家装设计部合同书》约定，张春宇应即时支付三期工程款，2021年2月5日张春宇才向镇赉县镇赉镇大唐购物广场交大包3期工程款15600元。在此节交款点上，张春宇存在逾期交款的违约行为。就本案而言，双方当事人均存在违约行为。但按照双方签订合同的违约条款而论，即按“如果因甲方原因而迟延完工，每日按工程费的1%作为违约金罚款支付给乙方，至工费扣完为止。如果乙方原因而迟延完工，每延一日，以装修工程价款中人工费的1%作为误工费支付给甲方。”此条而言，应各行其道，各自承担各自的违约责任，互不相抵，互不减扣。张春宇要求镇赉县镇赉镇大唐购物广场承担违约责任，本院应予支持；张春宇虽然有违约行为，但镇赉县镇赉镇大唐购物广场并未提出反诉主张，在此本院不予评价。一审法院判决：一、张春宇与镇赉县镇赉镇大唐购物广场签订的《大唐购物家装设计部合同书》有效；二、镇赉县镇赉镇大唐购物广场于本判决生效后立即给付张春宇违约金1809.60元（78000元×58天×万分之四）；三、驳回张春宇的其他诉讼请求。案件受理费1159.85元，由镇赉县镇赉镇大唐购物广场负担25元，张春宇负担1134.85元。本院二审期间，张春宇围绕上诉请求依法提交了两份微信聊天记录（彩印两张），本院组织当事人进行了质证。对当事人二审争议的事实，本院对该两份微信聊天记录的真实性予以确认。镇赉县镇赉镇大唐购物广场没有提交新证据，本院对一审查明的相关事实予以确认。本院认为，关于违约金计算标准应否调整问题。张春宇上诉认为双方在《大唐购物家装设计部合同书》明确约定每日按工程费的1%支付违约金，人民法院应依照《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定支持张春宇主张镇赉县镇赉镇大唐购物广场支付违约金45240元（780元X58天）的请求。对此，本院认为镇赉县镇赉镇大唐购物广场一审主张违约金过高并请求人民法院予以调整。依照《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”之规定，认定违约金约定是否过高，应当以违约行为造成的损失为基础进行判断，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则等因素综合确定。根据一、二审调查，张春宇的实际损失为借房居住的损失，其二审中对一审法院采信的“镇赉县城镇居民不同地段的租房费用每年5000元至8000元不等的实际情况，以每年7200元房租费计算，日租房费近20元。”标准未提出异议，亦未向本院提交证据证实该标准失当，故一审法院依法以实际损失为基础，对约定过高的违约金进行调整，并无不当。综上所述，张春宇的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费931元，由张春宇负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长 孔庆江审判员 陈**超审判员 倪继迎二〇二一年六月二十九日书记员 付昱嘉