福建省福州市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0102民初5443号原告：福建海峡银行股份有限公司福州黎明支行，住所地福建省福州市鼓楼区西二环福屿路200号福州市产权交易中心综合大楼一层21-25号、31号、35-39号及二层03号，统一社会信用代码913501005532319415。负责人：张文建，行长。委托诉讼代理人：林德健，北京德和衡（福州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：段娜，北京德和衡（福州）律师事务所律师。被告：王美芳，女，汉族，1978年7月9日出生，住福建省福州市台江区。被告：陈泓，男，汉族，1975年10月16日出生，住福建省福州市鼓楼区。以上俩被告共同委托诉讼代理人：陈启宗，福建拓中律师事务所律师。以上俩被告共同委托诉讼代理人：刘飘，福建拓中律师事务所律师。原告福建海峡银行股份有限公司福州黎明支行（以下简称海峡银行黎明支行）与被告王美芳、陈泓金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人林德健、段娜，被告王美芳、陈泓的共同委托诉讼代理人刘飘到庭参加诉讼，本案现已审理终结。海峡银行黎明支行向本院提出诉讼请求：1．王美芳、陈泓应于本案判决生效之日起十日内偿还海峡银行黎明支行借款本金4560000元及利息263597.34元（含利息、罚息、复利，暂计至2021年4月20日，本息合计4823597.34元，之后的利息按照合同约定计至款项还清之日止）；2．王美芳、陈泓应于本案判决生效之日起十日内赔偿海峡银行黎明支行律师费损失45389元（上述各项暂合计：4868986.34元）；3．王美芳、陈泓应于本案判决生效之日起十日内赔偿海峡银行黎明支行如有的保全申请费、公告费等本案诉讼程序中发生的费用损失；4．就上述第一、二、三项债权，海峡银行黎明支行对被告陈泓名下的位于福建省福州市鼓楼区的不动产［房屋所有权证号：榕房权证ＦＺ字第××号］享有抵押权，有权以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；5．本案诉讼费用由俩被告共同承担。事实与理由：王美芳、陈泓系夫妻关系。2018年11月27日，王美芳向海峡银行黎明支行申请借款4800000元，签署《个人借款申请表》。陈泓作为王美芳的配偶，亦在《个人借款申请表》配偶声明栏签字确认。2018年12月20日，借款人王美芳、抵押人陈泓、海峡银行黎明支行订立编号为039002000020181083的《个人借款-担保合同》。合同约定：借款金额4800000元；借款用途经营周转；借款期限60个月；借款年利率6.65%；借款期限自2019年01月02日至2023年12月18日止；借款金额、利率、期限以海峡银行黎明支行放款时借款借据中记载的为准；合同签订后至借款发放前，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按照与具体借款类别、币种、期限对应档次的贷款基准利率的调整幅度，同等幅度调整具体借款的利率；具体借款发放后，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，贷款基准利率调整之日起按照与具体借款类别、币种、期限对应档次的贷款基准利率的调整幅度，同等幅度调整具体借款的利率；结息周期为1个月。放款当日为起息日。结息日次日为付息日，王美芳应于付息日当日支付当期利息，逾期未付海峡银行黎明支行有权计收复利。借款到期日，利随本清还款方式为按约定的还款计划归还本金，按结息周期付息，但在每期还本当日所有已产生但未结利息应同时结清，不受结息周期规定的限制；若王美芳未按合同的约定归还借款本金或利息，构成违约，海峡银行黎明支行有权停止发放未发放的借款，视为所有已发放的借款提前到期，王美芳应立即偿还所有借款本金、利息及承担海峡银行黎明支行为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；王美芳逾期归还借款的逾期罚息利率按合同约定的借款利率上浮50%计收。王美芳未按期限清偿借款本金（包括提前到期的借款本金）的，自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率以本合同约定的结息方式计收利息；未按期限清偿借款利息的，自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率以本合同约定的结息方式计收复利；陈泓以其位于福建省福州市鼓楼区［房屋所有权证号：榕房权证ＦＺ字第××号］提供抵押担保，担保范围为合同项下的借款本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及海峡银行黎明支行实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。陈泓还向海峡银行黎明支行出具《个人房屋抵押担保函》，明确表示自愿以上述财产为王美芳的借款提供抵押担保。王美芳作为配偶，亦在《个人房屋抵押担保函》担保人（共有权人）处签字确认。2018年12月25日，上述抵押财产在福州市国土资源局办理了抵押权登记，海峡银行黎明支行取得编号为闽（2018）福州市不动产证明第xxxx70号《不动产登记证明》。上述合同签订后，2019年1月2日，海峡银行黎明支行依约向王美芳发放借款4800000元。王美芳出具的《借款借据》及附件《还款计划表》载明：借款金额4800000元，执行年利率6.65%，借款日期2019年1月2日，到期日期2023年12月18日。借款本金按照还款计划分五期归还。但是，王美芳未依约履行付息还本义务，已构成违约。王美芳、陈泓辩称，本案借款人只有王美芳，陈泓只是用其名下房产为王美芳的债务作抵押担保，非本案共同借款人，不应当承担共同还款责任。海峡银行黎明支行围绕诉讼请求依法向本院提交了下列证据：被告主体身份信息、《个人借款申请表》、《个人借款-担保合同》、《个人房屋抵押担保函》、《房屋所有权证》、《不动产登记证明》、《委托支付申请书》、《借款凭证》、《借款借据》、《还款计划表》、《贷款详细信息》、《贷款对账单》、《委托代理合同》及律师费发票。王美芳、陈泓对《贷款详细信息》、《贷款对账单》有异议，认为海峡银行黎明支行已经计算未还逾期利息，不应重复计算复利。对《委托代理合同》及律师费发票有异议，认为律师费的实际支付应当以银行转账凭证为准，此证据无法证明律师费系实际支出。对其他证据的真实性、合法性和关联性均无异议。王美芳、陈泓未向本院提交证据。本院经审查认为海峡银行黎明支行提交的证据均能提供原件予以核对，且与本案具有关联性，能形成证据链证明本案事实，本院确认其真实性，并在卷佐证。根据当事人陈述及本案现有证据，本院确认海峡银行黎明支行所述属实。另查明，被告方自2020年7月22日开始逾期未归还贷款，截止至2021年4月20日，被告方尚欠海峡银行黎明支行贷款本金4,560,000元及利息（含罚息、复利）263,597.34元。本院认为，王美芳与海峡银行黎明支行签订的《个人借款-担保合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定的内容履行义务。海峡银行黎明支行依约向王美芳指定交易账户发放贷款，已经履行合同约定。王美芳未按合同约定还款，已构成违约。案涉贷款发生在王美芳、陈泓夫妻关系存续期间，贷款用途为公司生产经营，陈泓在《个人借款申请表》借款人配偶处、《个人借款-担保合同》抵押人处、《个人房屋抵押担保函》担保人（共有权人）处签字确认，本院认定王美芳的上述债务为夫妻共同债务，被告方有关陈泓不承担共同还款责任的答辩意见本院不予支持。关于本案复利问题，王美芳及陈泓认为该部分款项系重复主张，本院认为，本案利息系借款期间以本金为基数计算的，罚息系逾期期间以本金为基数计算的利息，复利系逾期期间以未支付的利息为基数计算的利息，复利计算有本案各方当事人共同签订的合同约定，亦符合法律规定，不存在重复主张的问题，可予支持。综上所述，海峡银行黎明支行要求王美芳、陈泓共同偿还借款本金4,560,000元及相应利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。陈泓在《个人借款-担保合同》中自愿以其所有的坐落于福建省福州市鼓楼区为王美芳的上述债务提供担保，并办理了抵押登记，海峡银行黎明支行主张以该不动产折价或拍卖、变卖所得价款在其债权范围内优先受偿的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。海峡银行黎明支行主张由王美芳、陈泓承担律师费45,389元的诉讼请求，有合同约定，且确已实际支出，故该诉讼请求合法有据，本院予以支持。海峡银行黎明支行主张由王美芳、陈泓承担的财产保全费、公告费未实际发生，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条第三款之规定，判决如下：一、被告王美芳、陈泓于本判决生效之日起十日内向原告福建海峡银行股份有限公司福州黎明支行偿还借款本金4,560,000元、利息（含罚息、复利）263,597.34元（暂计至2021年4月20日，此后的利息、罚息、复利按《个人借款-担保合同》约定的标准计付至贷款本息全部清偿之日止）；二、被告王美芳、陈泓于本判决生效之日起十日内向原告福建海峡银行股份有限公司福州黎明支行支付律师费45,389元；三、原告福建海峡银行股份有限公司福州黎明支行有权以被告陈泓所有的坐落于福建省福州市鼓楼区折价或拍卖、变卖所得价款在本判决第一、二项确定的债权范围内优先受偿；四、驳回原告福建海峡银行股份有限公司福州黎明支行其他诉讼请求。如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费45,751元，减半收取22,875.5元，由被告王美芳、陈泓共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。审 判 员 邱玲燕二〇二一年六月二十五日法官助理 祝诗偲书 记 员 陈 婷附本案相关法条：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。