杭州市富阳区人民法院    民事判决书    （2021）浙0111民初2152号     原告：朱某1，女，1986年10月22日出生，汉族，住杭州市富阳区      委托诉讼代理人：许洁峰，浙江秦望律师事务所律师。       被告：朱某2，男，1930年8月7日出生，汉族，住杭州市富阳区      被告：朱某3，男，1961年3月9日出生，汉族，住杭州市富阳区      被告：彭某，女，1949年10月11日出生，汉族，住杭州市富阳区      委托诉讼代理人：骆天明，浙江泰杭律师事务所律师。       原告朱某1与被告朱某2、朱某3、彭某遗赠纠纷一案，本院于2021年4月14日立案后，依法适用简易程序于2021年4月26日公开开庭进行了审理。原告朱某1及其委托诉讼代理人许洁峰、被告朱某3、被告彭某及其委托诉讼代理人骆天明均到庭参加诉讼，被告朱某2因年龄较大，身体欠佳缺席本案审理。本案现已审理终结。       原告朱某1向本院提出诉讼请求：1、判令位于杭州市富阳区XX路XXXX苑（X区）X号X室房屋（房屋所有权证号：富房权证移字第XXXX号，建筑面积69.87平方米）的二分之一产权由原告继承所有；2、判决三被告协助原告办理房屋的过户手续；3、诉讼费由三被告承担。事实和理由：被继承人叶某与被告朱某2是夫妻关系，婚后生育一女已夭折，后领养被告朱某3和彭某。原告朱某1与朱某3是父女关系，2015年12月7日，被继承人叶某、朱某2向杭州富阳工贸资产经营投资集团有限公司购买位于杭州市富阳区XX路XXXX苑（X区）X号X室经济适用房一套，签订《经济适用房买卖合同》1份，并由原告缴纳售房款205016元。2015年12月12日，叶某与朱某2立下遗嘱一份，载明：将位于杭州市富阳区XX路XXXX苑（X区）X号X室住房归孙女朱某1一人继承，所有购房款由朱某1付。2016年11月23日，叶某因病去世。办丧期间，原告表示愿意继承涉案房屋，并表示待涉案房屋购买时间年满5年就办理过户手续。在购房满5年后即2020年1月17日，原告向杭州市规划和自然资源局富阳分局缴纳转让经济适用房补缴土地款100583元。此后原告多次告知三被告，希望能协助办理涉案房屋的过户手续。但被告彭某均拒绝协助，认为其作为被继承人叶某的女儿，理应继承相应份额。为维护原告朱某1的合法权益，遂诉至法院。       被告朱某2提交书面答辩状称：其是朱某1的爷爷，与叶某是夫妻关系。以前两夫妻都居住在万市镇平山村里。随年龄增长，身体出现大大小小的毛病。这时候都是孙女朱某1接两老去医院就诊。偶尔还会在朱某1在富阳的家里过夜。后来考虑这样来回跑实在不方便，朱某1就提出为其夫妻俩购买一套经济适用房。2015年12月7日，其与叶某向杭州富阳工贸资产经营投资集团有限公司购买位于杭州市富阳区XX路XXXX苑（X区）X号X室经济适用房一套，由朱某1缴纳购房款205016元，2021年1月17日又向杭州市规划和自然资源局富阳分局缴纳转让经济适用房补缴土地款100583元。实际上其夫妻俩根本没有经济能力购买经济适用房，这几笔款项以及经济适用房的装修费等开支都是朱某1支付，其俩人一分都没有支付过。既然房屋是朱某1出钱购买的，所以在2015年12月12日，其俩人在写遗嘱时明确表示该套房屋应由朱某1一人享有，当时写遗嘱时，其俩人意识清晰，没有受到任何人威胁、胁迫或欺骗，该份遗嘱真实表达了其俩人的意思。遗嘱主文内容是由其书写，主文内容其都是念过的，因此妻子叶某本人是知道遗嘱的内容。落款处其名字和手印是其亲自书写和捺印的。叶某的名字，由于当时叶某的手痛风严重，无法书写，就由其代为书写“叶某”三个字，但她名字上的手印是叶某本人自己按上去的。上述这些情况在场人员都可作证。对于这套房屋由朱某1继承，朱某1一直是同意的，毕竟房款是她付的。所以房屋的相关证件材料一直由朱某1保管。在叶某过世之后的办丧期间，我们曾讨论过过户的事，考虑到房屋需要年满5年方可过户，所以就约定在5年之后再来处理过户的事情。这次纠纷实际上是其女儿彭某不愿意放弃继承而产生的。彭某是其夫妻俩抱养来的小孩，但彭某在十几岁时就离开了其俩人。这些年很少几乎没有联系，也没有照顾两人的生活起居。所以叶某的财产和其的财产是不会让彭某来继承的。子女只有知情权，处理权在其夫妻俩手中，他人无权干涉。朱某1从小就很懂事，很孝顺其俩人，不管有多忙，只要俩人有点事都会放下手头工作，来照看俩人。望法官判准遗嘱有效，维护朱某1的合法权益。       经本院询问，被告朱某2表示其同意叶某对案涉房屋的二分之一产权归朱某1所有，也同意配合办理过户。       被告朱某3答辩称：其是原告朱某1的父亲，也是被继承人叶某和朱某2的儿子，与父母一直居住在村里，也就是平山村马岭脚29号，平时两人看病都是朱某1照顾。后来为了方便照顾，朱某1为爷爷奶奶出资购买了本案中的经济适用房，其父母决定将经济适用房由朱某1一人继承，并写有遗嘱，这是其知道的，写遗嘱的时候，其也在场。当时写遗嘱。没有任何人去威胁，欺骗其父母，遗嘱上的内容都是其父母真实的想法。母亲在生前也多次提到过房屋，应该由朱某1继承，因为所有费用都是朱某1一人出资，理应归朱某1。所以其相信这份遗书是真实表达了其母亲以及父亲的意思表示。母亲过世后办丧事的时候，曾讨论过过户的事情，因为经济适用房需要满5年才能办理过户。才拖延至今未办理过户。财产是其父母的权利，做子女的必须服从。再说子女也不出分文，哪有回报之理，望法院做出公正的判决。维护朱某1的合法权益。       被告彭某辩称：第一，本案系遗赠纠纷不涉及案涉房屋本身的权属问题，故谁出资购买与本案无关。本案原告提供的遗嘱内容及形式存在真实性的严重瑕疵。第二，案涉遗嘱不符合《中华人民共和国民法典》第1135条关于代书遗嘱的法定生效要件，对各方当事人不具有约束力。第三，原告在起诉状及证据中称，彭某自19岁开始即离家与朱某2叶某等人再无联系等说法，与客观事实严重不符。本案中诉争的遗产应严格按照法定继承的规定来执行。       为证明其主张的事实，原告朱某1提交下列证据：       1、经济适用住房买卖合同1份（与原件核对无异的复印件），证明被继承人叶某与被告朱某2购买案涉房屋的事实。       2、国有土地使用权证1份，房屋所有权证1份（均为与原件核对无异的复印件），证明案涉房屋系被继承人叶某与被告朱某2共同共有的事实。       3、业务回单1份，交易明细1份，发票2份（均为与原件核对无异的复印件），证明原告缴纳售房款、转让经济适用房补缴土地款的事实。       4、证明1份，证明被继承人叶某家庭成员的事实。       5、火化证明1份、居民死亡医学证明（推断）书、居（村）委会证明1份（均为复印件），证明被继承人叶某于2016年11月23日因病去世的事实。       6、遗嘱1份，证明被继承人叶某与被告朱某2立下遗嘱将涉案房屋由原告朱某1继承的事实。       7、申请证人翁桂良、翁子良出庭作证，证明遗嘱是叶某与朱某2真实意思表示的事实。       被告朱某2未到庭，视为放弃质证的权利。       被告朱某3质证认为均为异议。       被告彭某质证认为：对证据1、2三性无异议，说明该房屋的所有权无误；对证据3三性无异议，但朱某1支付房款的事实彭某此前并不清楚；对证据4真实性无法确认，合法性关联性均有异议，证明中经办人的朱亦斌是三十几岁，并不知道彭某16岁时的事情，而且翁子良与翁桂良对于证明中的内容也并不清楚，另外证明中说朱某2与叶某主要居住在村里，又说平时两人由朱某1照料，朱某1是住在富阳的，因此证明内容自相矛盾；对证据5三性无异议；对证据6真实性无法确认，对合法性关联性有异议，叶某在2015年12月7日时还可以自己签字，但在5天后12月12日却无法签字，这存在严重疑点，另外叶某在经济适用房合同中的指纹与遗嘱上的指纹有出入；对证据7证人证言形式上的真实性无异议，对内容的合法性和关联性有异议，两位证人在回答问题时是有出入的，对于核心细节是有矛盾的。       本院审查认为：原告提交的证据1、2、3、5内容真实来源合法，与本案有关联；证据4作为村委会出具的证明，加盖了公章也有单位负责人的签名，形式合法，同时其载明的事实与被告朱某2的陈述相符，本院予以认定；证据6被告彭某对真实性有异议，尤其是对叶某捺印的真实性，根据见证人的庭审陈述及朱某2的陈述，本院认为可以证明叶某名字上的手印是叶某本人所按，被告彭某对此未能提出反驳证据，其质证意见本院不予采信，该证据内容真实、来源合法、与本案有关联，本院予以认定；证据7内容真实、来源合法、与本案有关联，本院予以认定。       被告朱某2、朱某3未举证。       被告彭某为证明其主张的事实，举证如下：       1、提交光盘1份（含三个录音）及录音文字稿3份，证明①见证人在遗嘱上签字时朱某1已经知情并在场，系朱某1邀请见证人签的字；②遗嘱中“叶某”三个字是朱某2代签，并非叶某真实意思表示；③见证人对朱某1提交的证明及遗嘱中的内容并不清楚，纯粹是签了字，并没有见证遗嘱的起草、签字、捺印过程，也未注意到落款的时间。       2、申请对原告的证据6遗嘱进行司法鉴定，内容为①落款处“叶某”签字上的指纹是否由叶某本人所捺；②落款处“叶某”与“朱某2”两个签字上的指纹是否相同，是否均为朱某2所捺；③落款处“翁子良”“翁桂良”二人签字与捺印的形成时间，是否均在2015年12月12日形成。对被告的第③项鉴定申请，杭州明皓司法鉴定所回函表示该鉴定要求超出该机构的技术条件或者鉴定能力。被告之后撤回对第②③项的鉴定申请。杭州明皓司法鉴定所又出具《终止鉴定告知书》，表示被告的第①项鉴定要求，因检材《遗嘱》中“叶某”与“朱某2”两处签名处所留指印的清晰度较差，纹线细节特征反映不清晰、不充分，不具备鉴定条件，故终止此次鉴定工作。       原告朱某1质证认为对被告彭某的证据1的三性及证明目的有异议，通过朱某2的答辩、见证人出庭作证等均可以证明叶某对遗嘱的内容是了解的，当时也没有受到任何人的威胁、欺骗等情况，手印也是其自愿按的。       被告朱某2未到庭，视为放弃质证的权利。       被告朱某3的质证意见与朱某1一致。       本院审查认为：从被告提交的证据1录音内容看，在与彭某儿子及彭某的对话中，翁子良与翁桂良均表示遗嘱是叶某在世时写下的，两位证人的签字也是本人所签，是真实的。       本院经审理认定如下事实：       朱某2与叶某抱养了儿子朱某3、女儿彭某。朱某3生育了女儿朱某1。2015年12月7日，朱某2、叶某与杭州富阳工贸资产经营投资集团有限公司签订《经济适用房买卖合同》，购买位于富阳区富春街道香槟路501号清风泰安苑西区13号404室房屋，购房款为205016元，由原告朱某1支付。2015年12月12日，朱某2、叶某在翁子良、翁桂良的见证下，由朱某2执笔写下《遗嘱》，载明：“我们夫妻有位于杭州市富阳区XX路XXXX苑（X区）X号X室住房一套面积69.87平方米，因我们年事已高为避免日后子女就该房产发生纠纷影响到家庭和睦，在我们俩意识清醒的情况下特就该房在我们两个百年后的归属作如下处分：我们一致同意将位于杭州市富阳区XX路XXXX苑（X区）X号X室住房归孙女朱某1一人继承。所有购房款由孙女朱某1付。”朱某2本人在遗嘱下方签名并注明日期。因叶某手臂有病痛，由朱某2代签了叶某的名字，并由叶某按压手印。翁子良、翁桂良也签名和捺印。       2016年8月，上述房屋的房屋所有权及国有土地使用权登记至朱某2与叶某名下，由两人共同共有。2016年11月23日，叶某因病去世。2020年1月17日，朱某1支付了上述房屋的转让经济适用房补缴土地款100583元。朱某2及朱某3自认在叶某办丧事期间，朱某1作出同意接受遗赠的意思表示。       本案争议的焦点是：遗嘱中涉及叶某的部分是否有效。案涉遗嘱虽然由朱某2一人书写，但由朱某2签名捺印，叶某捺印，该遗嘱系朱某2与叶某基于处分夫妻共同财产的共同意思表示订立的遗嘱，应认定为两人的自书遗嘱。从原告提交的证据看，朱某2与叶某在立遗嘱时，是自愿的，意识清醒，对遗嘱内容充分了解，因此该遗嘱是朱某2与叶某的真实意思表示，不存在无效情形，应认定有效。在叶某去世后，该遗嘱即生效。关于受遗赠人表示接受遗赠的问题，被告彭某认为朱某1应向所有法定继承人表示其愿意接受遗赠，该主张缺乏法律依据。现被告朱某2、朱某3均承认朱某1表示过接受遗赠，本院予以认定。综上，位于杭州市富阳区XX路XXXX苑（X区）X号X室房屋（富房权证移字第XXXX号）系朱某2与叶某在夫妻关系存续期间所得的共同财产，叶某去世后，该财产的二分之一应作为叶某的遗产，由朱某1继承。       依照《中华人民共和国继承法》第十六条第三款、第二十五条之规定，判决如下：       一、位于杭州市富阳区XX路XXXX苑（X区）X号X室房屋（富房权证移字第XXXX号）的二分之一所有权由原告朱某1继承；       二、被告朱某2、朱某3、彭某于本判决生效之日起十日内协助原告朱某1办理杭州市富阳区XX路XXXX苑（X区）X号X室房屋（富房权证移字第XXXX号）的过户手续。       案件受理费9800元，减半收取4900元，由被告彭某负担。被告彭某于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。       如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。       审判员李晶     二〇二一年六月十五日     代书记员蒋翀