青海省互助土族自治县人民法院   民事判决书   （2021）青0223民初1921号   原告：郭某,男,汉族,1987年9月4日出生,住青海省互助县,工人。   委托诉讼代理人：李仲清，男，青海凡圣律师事务所律师，代理权限为特别授权。   被告：雷某，女，汉族，1990年8月8日出生，住青海省互助县，粮农。   委托诉讼代理人：雷延兰，女，汉族，1987年10月14日出生，住青海省西宁市城北区，系雷某姐姐，代理权限为特别授权。   原告郭某与被告雷某离婚后财产纠纷一案，本院于2021年5月17日立案后，依法适用简易程序公开本案现已审理终结。   原告郭某向本院提出诉讼请求：1、依法判令分割原被告婚姻关系存续期间共有的位于西宁市城北区朝阳东路78号1号楼1单元1095室的房屋一套，价值385000元；2、本案诉讼费由被告负担。事实与理由：原被告于2019年3月21日在互助县民政局登记结婚，2021年4月13日双方经互助县人民法院调解，出具了（2021）青0223民初1485号民事调解书。调解协议内容如下：一、原告郭某提出离婚，被告雷某同意；二、被告于2021年4月15日返还原告彩礼15000元，金手镯一个；三、夫妻共同债权48000元（夫妻共同出借给被告弟弟雷延辉的借款）归原告郭某享有。在离婚诉讼中原被告未就案涉房屋进行处分，为此，特此向贵院提起诉讼。   被告雷某辩称，案涉房屋是由我父母出钱给我弟弟雷延辉购买的二手房，出卖人的名字叫山发荣。当时约定的房款是836000元，我们交了606000元的首付，因为我弟弟的征信有问题，逾期过几次，无法贷款，所以当时就借用我和原告的名义贷款，在西宁市的建设银行贷款200000元，案涉房屋与我和原告没有任何关系。这套房屋我父母出了326000元，剩余的钱都是我舅舅借别人的钱给我们凑的案涉房屋的首付款。原告所述经法庭调解离婚的事实属实，在法庭调解的时候原告承认房子是我弟弟的，说离婚后将房子过户给我，不要房子。当时协商离婚时，原告的律师也说过离婚后将房子过户到我名下。   （一）原告为支持自己的诉讼请求向法庭提交如下证据：   1、原告郭某的身份证复印件一份，证明原告的身份信息   2、互助县人民法院出具的（2021）青0223民初1485号民事调解书复印件一份，证明原被告在离婚诉讼中未处分案涉房屋；   3、原被告与第三人山发荣签订的不动产买卖合同复印件，不动产权证书复印件、个人住房（商业用房）借款合同复印件个1份，证明案涉房屋系原被告夫妻关系存续期间的共同财产、因购买该房屋产生的20万元贷款系夫妻关系存续期间的共同债务；   4、原告银行贷款流水原件，证明截止2021年4月15日，原告郭某已归还贷款本金9061.97元，利息5886.6元，贷款本金尚欠190938.03元未还。   经质证，被告对证据1的真实性和证明方向均无异议。对于证据2的真实性无异议，但认为案涉房屋根本不属于原告，所以原告不应该提出分割的意见。对于证据3的真实性无异议，但是因为当时原告和雷某在新疆打工，所以这些签订合同的事情都是委托我弟弟和中介公司的陈辉志签订的，对于不动产权证书和借款合同的事情也都是我家人去办理的，原告和雷某根本没有参与。对于证据4的真实性无异议，但是这320000元是我父亲转到原房东山发荣的账户中，当时这320000元是在原房东山发荣女儿的账户里面，但是山发荣说这些钱房管局要资金监管，所以我弟弟和原房东的儿子将320000元现金取出来转到原告的账户中。   (二)被告为支持自己的答辩意见向法庭提交如下证据：   1、雷延辉和21世纪不动产中介公司签订的房屋买卖合同复印件一份，证明案涉房屋是我弟弟雷延辉的。   2、房屋出卖人山发荣出具的收条复印件一份，证明我们向房屋出卖人交款606000元。   3、提交还款凭证原件一份，证明贷款一直是由雷延兰和我弟弟雷延辉在偿还，贷款是2020年10月14日开始偿还的，2020年11月、12月、1月是由我弟弟雷延辉偿还的，每月还款2135.65元，后面2-5月份是由雷延兰偿还的，每月还款也是2135.65元。我弟弟雷延辉是从微信转账给原告的银行卡中进行还款的，每个月14日上午是银行自动扣款的。   4、办理贷款是委托陈辉志的委托书和公证书复印件一份，原房东山发荣的房产证复印件一份，证明案涉房屋办理的相关事宜都是由陈辉志办理的，房产证证明案涉房屋是我父母在山发荣处购买的房屋。   5、雷延辉和陈辉志签订的房屋买卖定金协议一份，证明案涉房屋是我弟弟雷延辉的。   6、我父亲雷发田和原房东山发荣签订的补充协议复印件一份，证明案涉房屋是我爸妈和我弟弟购买的。   经质证，原告对证据1的真实性无异议，认为与本案无关，因为我们国家的不动产产权采取登记主义，所以对于被告的证明方向不认可。对证据2的真实性无法确定，大额的交易仅出具收据，无法完全证明是否已经实际支付，需要被告继续举证。案涉房屋是郭某、雷某和山发荣协商的，但是收款人上面是景增桂，与案涉房屋的出卖人不一致。对证据3的真实性无异议，证明方向不予认可。对证据4的真实性无异议。对证据5的真实性提出异议，请求法庭查明。对于证据6这份补充协议里面，买受人的名字没有出现，而且还有涂改现象，请求法庭查明其真实性。   因原告对被告提交的证据2、证据5和证据6的真实性提出异议，法庭针对该部分证据的真实性对山发荣、陈辉志进行了调查，经质证，原告持异议,被告无异议。   法庭根据双方当事人对证据的质证意见,综合案情分析认定如下:   对原告提交的证据1、2、3，能够证明原被告原系夫妻关系，后经本院调解离婚，双方均认可无夫妻共同财产的事实，案涉房屋的不动产权属登记在原被告名下的事实，作为本案认定案件事实的依据。被告提交的所有证据与本院依职权调取的证据相印证，能够证明被告父母出资，被告之弟雷延辉与案涉原房主山发荣签订案涉房屋买卖合同，并以原被告名义向银行借款200000元，该借款现由被告之弟雷延辉与被告之姐雷延兰负责偿还的事实，作为本案认定案件事实的依据。   根据当事人及法庭依职权调取的证据的举证、质证，结合当事人陈述和法庭认证，法庭认定事实如下：   原被告于2019年3月21日在互助县民政局登记结婚。2019年9月16日,经青海青轩房地产营销策划有限公司介绍,山发荣（案涉房屋原产权人）与雷延辉（被告之弟）签订《房屋买卖定金协议》,双方约定山发荣将其所有的位于西宁市城北区朝阳东路78号1号楼1单元1095室房屋1套以836000元出售给雷延辉。雷延辉支付定金30000元。2020年5月7日，山发荣与雷延辉青海紫涵房地产营销策划有限公司签订《房屋买卖合同》（编号为XN20200370）,约定山发荣将其所有的位于西宁市城北区朝阳东路78号1号楼1单元1095室房屋1套以836000元出售给雷延辉。后雷延辉及其家人分三次给付山发荣及妻子景增桂购房款606000元，因雷延辉的消费征信出现存在问题，与原被告协商后以原被告名义替雷延辉向银行申请贷款。2020年5月22日，原被告委托房屋中介公司的职工陈辉志办理银行贷款、签约及领取不动产产权证等。2020年7月30日，以原告名义在中国建设银行股份有限公司青海省分行借款200000元。2020年7月17日，西宁市不动产登记局青（2020）西宁市不动产权第XXXXX号不动产产权证，将产权人登记为原被告。后案涉房屋所借借款由雷延辉和其姐雷延兰，将借款合同约定的每月应还借款转入原告账户，由银行信贷部门进行扣划还款。2021年4月原告起诉要求离婚，经互助县人民法院调解，出具了（2021）青0223民初1485号民事调解书。调解协议内容如下：一、原告郭某提出离婚，被告雷某同意；二、被告于2021年4月15日返还原告彩礼15000元，金手镯一个；三、夫妻共同债权48000元（夫妻共同出借给被告弟弟雷延辉的借款）归原告郭某享有。在离婚诉讼中原被告均认可案涉房屋的产权是被告弟弟的，婚后无夫妻共同财产。   本院认为，法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提出证据，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案原告郭某主张案涉房屋属于夫妻共同财产，要求分割。庭审中原告提交的不动产产权证及房屋买卖合同和银行转账记录，经被告提交抗辩证据，能够证明实际购房人雷延辉及其家人出资购买案涉房屋，因雷延辉的消费诚信存在问题，经双方协商，以原被告之名向银行申请借款，现银行借款未偿还结清，故案涉房屋产权登记在了原被告名下，案涉房屋并不是原被告婚后出资购买的夫妻共同财产。原被告离婚诉讼中，原告在诉状中明确自认房屋是被告弟弟的，法庭在调解中原被告也均认可案涉房屋是被告家人出资，给被告弟弟购买的，双方自认婚后无夫妻共同财产，已生效民事调解书对该事实已予以确认，被告抗辩理由成立应予采纳。原告的诉讼请求不能成立，不予支持。   综上，当事人通过诉讼维权，应以事实为依据。原告明知案涉房屋是他人出资购买，自己只因为帮助他人，以自己名义向银行借款，且借款由他人负责偿还，在离婚诉讼中也自认案涉房屋是他人财产，与己无关，明确自认婚后无夫妻共同财产，离婚诉讼后又以案涉房屋属于夫妻共同财产，要求分割，缺乏诉讼诚信，属于扰乱民事诉讼，浪费诉讼资源的行为。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决如下：   驳回原告郭某的诉讼请求。   案件受理费7075元，减半收取3537.5元，由原告郭某负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于青海省海东市中级人民法院。   审判员 刘俊兰   二〇二一年六月二十二日   法官助理 古 鑫   书记员 韩丽君