广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0118民初1477号原告：吴建鸿，男，1993年1月19日出生，汉族，住广州市增城区，委托代理人：湛凤棉，广东穗益律师事务所律师。被告：罗宇龙，男，1998年4月19日出生，汉族，住广州市增城区，原告吴建鸿诉被告罗宇龙民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吴建鸿的委托代理人湛凤棉已到庭，被告罗宇龙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告吴建鸿诉称：原告与被告是朋友关系，被告因资金周转的需要向原告借款，为此，原告按照被告的要求将150万元借款分别转入被告指定的三个账户中，款项出借后，被告向原告出具《借条》及《收条》，承诺每月利息按2.5%计算，被告共计向原告借款150万元。为保障原告的权益，被告用其名下的位于广州市增城区永宁街新惠路209号22幢2802房与原告办理了抵押登记手续。款项出借后，2020年7月，被告一次性向原告还款本金50万元及2020年3月23日至2020年7月23日的利息，后从2020年8月23日起，被告就未按照合同约定向原告支付利息，原告多次联系被告，被告故意不接听电话，也不向原告还款，其行为违反双方借款合同约定，损害了原告的合法权益。后原告于2020年11月16日向贵院提起诉讼后，被告以愿意还款为由与原告达成口头和解，要求原告撤诉就马上将本息清偿给原告，原告向贵院申请撤诉后，被告就拒绝听电话，也没有还款。原告认为，原被告之间债权债务关系清楚，合法有效，应受法律的保护。原告与被告达成口头协议后又违反诚实信用，在原告撤诉后拒绝还款，为维护原告的合法权益，特根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特向法院提起诉讼，请法院依法判决。请求判令：一、被告偿还原告借款本金100万元及利息（利息以100万元为基数，自2020年8月23日开始，按原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍计算，计算至实际付清之日止，暂计算至起诉之日为25666元），本金利息暂计为1025666元；二、法院确认原告有权以位于广州市增城区永宁街新惠路209号22幢2802房折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款按抵押物登记顺位优先受偿；三、被告承担本案的全部诉讼费用。被告罗宇龙未参与法庭调查，亦未出具书面意见。经审理查明：原告陈述与被告罗宇龙是朋友，被告做工程生意。后被告以需要资金周转为由向原告借款150万元，其中100万元由原告出资，50万元由案外人黄耿辉出资。2020年3月23日，被告向原告出具一份《借条》，载明被告向原告借款150万元，借款期限一年，月利息2.5%计算，并承诺如不及时归还借款应向出借人付与本金的2.5%作为违约金，出借人实现债权的费用由借款人承担等。同时被告自愿提供其名下的位于广州市增城区永宁街新惠路209号22幢2802房为借款作抵押担保，并办理了抵押登记。原告按《借条》中被告指定的四个账户分别转入涉案借款。原告称被告收到上述借款本金后于2020年7月还款50万元，利息支付至2020年7月23日。后经多次催收无果后遂起诉。关于资金来源的问题，原告称其家庭殷实，家里也是做工程生意，出借资金来源于家庭资金。根据原告提供的不动产登记证明，被告提供座落于广州市增城区永宁街新惠路209号22幢2802房为所负债务提供抵押担保。以上，有原告提供的身份证、被告身份证（复印件）、《借条》、《收条》、银行电子业务回单、招商银行户口历史交易明细表、《声明》、房地产查册表、不动产登记证明及原告陈述等为证。原告保证其提交的证据真实、合法。本院认为：合法的借贷关系受法律保护，对当事人具有法律的约束力。被告向原告借款100万元的事实，有原告提供的《借条》、银行转账记录等为证、原告且对于双方关系、借款理由、借款经过、资金来源等与借款有关的细节亦做了说明，并保证所作陈述真实，在被告不到庭应诉答辩且未提交任何相反证据推翻原告起诉主张的情况下，本院对此予以确认。现双方约定的还款期限已逾期，被告仍未还款已属违约。原告吴建鸿请求被告偿还借款100万元及支付相应利息，合法有理，本院予以支持。关于借款利息，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020修正）》第二十六条规定：“出借人请求借款人按照合同的约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。”第三十二条规定：“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。……”原告主张借款利息参照公布的一年期贷款市场报价利率四倍即15.4%计算，于法有据，本院予以支持。关于抵押权，被告提供房产为涉案债务作抵押，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立。因此，原告主张对抵押物优先受偿，于法有据，本院予以支持。被告罗宇龙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证抗辩的权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020修正）》第二十六条、第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告罗宇龙应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告吴建鸿借款100万元及利息（利息以100万元为基数，从2020年8月23日起按年利率15.4%计算至实际清偿之日止）；二、若被告罗宇龙逾期不能履行上述债务时，原告吴建鸿有权就被告罗宇龙提供的抵押物（座落在广州市增城区永宁街新惠路209号22幢2802房）优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7016元，由被告罗宇龙负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员  黄波涛二〇二一年六月七日书记员  宋泳宜附相关法律条文和司法解释：1、《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。2、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息，对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。3、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建设物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。4、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020修正）》第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。第三十二条本规定实行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利息上限。5、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。