北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0102民初6494号原告（反诉被告）：北京市文化创新工场文金资产管理有限公司，住所地北京市西城区白纸坊东街2号院6号楼1402室。法定代表人：董金强，董事长。委托诉讼代理人：李双双，北京市大瀚律师事务所律师。被告（反诉原告）：中农批（北京）冷链物流有限公司，住所地北京市通州区嘉创路5号1号楼4层509。法定代表人：林沫阳，董事长。委托诉讼代理人：赵红亮，北京德恒律师事务所律师。原告北京市文化创新工场文金资产管理有限公司（以下简称资产公司）与被告中农批（北京）冷链物流有限公司（以下简称物流公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告资产公司的委托诉讼代理人李双双、被告物流公司的委托诉讼代理人赵红亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。资产公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法确认双方签订的《租赁合同》于2020年8月14日解除；2.判决被告向原告支付拖欠的房屋租金717326.42元；3.判决被告向原告支付拖欠的押金82212元及滞纳金281165.04元（以82212元为基数，以每日1％的标准计算，自2019年1月25日开始计算至实际支付日止，暂时计算至2020年10月31日）；4.请求法院依法判决被告向原告支付违约金1285598元；5.请求法院依法判决被告向原告支付拖欠的房屋租金滞纳金1505267.57元（以428532.67元为基数，拖欠天数自2020年5月11日至2020年7月9日，合计60天，以每日1％的标准计算；以717326.42元为基数，以每日1％的标准，2020年5月11日开始至付清之日止，暂时计算至2020年10月31日）。事实和理由：2019年11月10日，原告与被告签订《租赁合同》，被告承租北京市西城区白纸坊东街X号经济日报社X座综合楼X层，建筑面积1959.59平方米，租赁期限自2019年11月25日至2021年7月31日，单位租金为每平方米7.17元，第一年租金为5142395.27元，租金每三个月为一期，第一期租金应于租赁物业交付前15日支付给出租方。合同第3.2条约定，签署合同日，被告应向原告缴纳857066元押金。合同签订后，被告按约定应向原告缴纳857066元房屋押金，从上一份合同中转入本合同押金774854元，还应向原告缴纳82212元房屋押金。另，被告缴纳第一期租金1285598元（2019年11月25日至2020年2月24日），2020年4月29日被告向原告缴纳第二期租金1285598元（2020年2月25日至2020年5月24日），第三期租金1285598元（2020年5月25日至2020年8月24日）应自2020年5月10日交付，但被告因为经营问题于2020年6月4日向原告发送《关于申请租金延期付款及减免的函》，明确6月30日前支付一个月房租，7月30日前支付剩余两个月租金。直到2020年7月10日，被告向原告缴纳部分租金428532.67元。后，原告多次发送通知催促被告将拖欠的租金补齐。2020年7月24日，被告发送通知要求减免租金，后于7月30日向原告发送《合同解除函》。对此，原告向被告发函，明确其没有合同解除权，提前解除合同及拖欠租金属于违约行为。2020年8月4日，被告向原告发送《搬家告知函》明确2020年8月14日办理房屋腾退交付手续。8月14日，原被告双方办理房屋交接手续，被告腾退房屋。2020年5月25日至2020年8月14日期间的租金应为1145859.09元，被告于2020年7月10日缴纳一个月租金428532.67元（2020年5月25日至2020年6月24日），剩余717326.42元未支付。且被告于2020年7月30日发送《合同解除函》，对此被告属于提前解除合同，应承担违约责任，根据《租赁合同》第10.1.8条约定，被告应向原告支付三个月租金的违约金。根据《租赁合同》第10.1.1条约定，被告拖延支付租金，须按照拖欠金额的每日1％向原告支付滞纳金，直至拖欠款项全部付清。物流公司辩称，一、同意原告提出的双方签订的租赁合同于2020年8月14日解除的诉讼请求。不同意其余的诉讼请求。《租赁合同》约定的第三期租金中2020年5月25日至2020年6月30日之租金因国家关于疫情减租的政策豁免。根据国务院发改委、住建委、财政部等8部门于2020年5月9日联合发布的《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》第二条第（一）项的规定免除上半年3个月的房屋租金。该房屋产权归属于经济日报社系指导意见所规定的国有房屋。被告属于小微企业。疫情期间被告资金周转困难，经营困难。被告根据指导意见享有免除上半年3个月房屋租金的权利。被告于2020年6月4日、7月24日两次请求原告落实国家关于疫情期间租金减免的相关政策，原告不予理会，被告请求依照国家政策减免一定期限的租金，被告向原告交纳第3期中2020年5月25日至2020年6月30日租金的义务因指导意见而豁免。2020年的7月1日至2020年的7月31日，租金已付清不存在拖欠行为。租赁合同所约定的第三期租金中2020年8月1日到2020年的8月14日之租金已由押金抵付，被告尚有押金774854元在原告处足以冲抵2020年8月1日至2020年8月14日交还房屋期间的租金195634.478元。租赁合同已解除，原告要求被告支付所谓拖欠的押金已无事实和法律依据，押金是为了担保被告依合同约定履行支付租金等付款义务。合同终止后，对被告支付的押金原告理应在扣除相应数额的租金后，予以退还。合同中押金的所有权自始至终都不归原告所有，现双方之间的租赁合同已解除，不需要由押金的形式来担保。合同解除系双方自愿协商的结果，被告不存在违约行为，无需承担任何违约金。2020年7月29日，原告向被告送达了断电通知单，被告于2020年7月30日回函，明确表示同意原告提出的解除合同方案。被告于2020年8月4日向原告发出了搬家告知函，表示将于8月14日办理交接手续，2020年8月14日，原告依告知函通知的时间配合被告办理了租赁房屋的交接手续。物流公司向本院提出反诉请求：1.判决资产公司向物流公司支付应退还的房屋租金1285598元；2.判决资产公司向物流公司支付应退还的押金774854元及逾期退还的利息14128.88元。事实和理由：1.物流公司上半年的三个月房租义务根据国家政策被免除，资产公司应退还已支付的租金1285598元。2019年11月10日，物流公司与资产公司签订《租赁合同》，物流公司承租北京市西城区白纸坊东街X号经济日报社X座综合楼X层，租赁期限自2019年11月25日至2021年7月31日，合同第3.1.6条约定，第二期（2020年2月25日至2020年5月24日）的三个月租金为1285598元。2020年4月29日，物流公司向资产公司缴纳第二期租金1285598元。2020年5月9日，国家发展改革委、住房城乡建设部、财政部等八部门联合下发《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》，基于所租赁房屋产权归属于经济日报社，经济日报社隶属于经济日报社（集团），是中央级出版单位。该租赁房屋系指导意见所规定的“国有房屋”，同时物流公司系经营困难的小微企业。物流公司根据指导意见享有免除上半年3个月房屋租金之权利。物流公司已缴纳的第二期的三个月租金1285598元，根据指导意见相关规定，应该被免除，资产公司应向物流公司退还该部分租金1285598元。物流公司于2020年6月4日、7月24日两次致函资产公司表达经营困难的事实，请求资产公司落实国家关于疫情期间租金减免的相关政策，资产公司不予理会。还望贵院依照最高人民法院《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（一）》《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》，对物流公司依国家政策请求退还部分租金的需求予以支持。2.合同已解除，资产公司应向物流公司退还押金774854元及逾期退还利息14128.88元。物流公司与资产公司签订《租赁合同》，双方约定从上一份合同中转入本合同押金774854元。2020年8月14日，物流公司与资产公司办理房屋交接手续，并腾退房屋，双方合意解除《租赁合同》。根据《租赁合同》第3.2.3条约定，资产公司应于物流公司交还房屋之日（2020年8月14日）起7日内将押金退还物流公司。物流公司已于2020年8月14日交还房屋，但资产公司至今未予退还押金，应按中国人民银行同期同类贷款利率向物流公司支付自2020年8月21日起至付清押金时的资金占用期间的利息。资产公司针对物流公司的反诉，答辩称，关于被告的反诉请求的一项要求退还房屋租金1285598元，对于这个情况，原告认为，如果被告能提供其经营困难的相关资料，原告同意根据产权方给予的减免租金标准，减免被告2020年2月、3月、4月50％的租金。被告依据的是2020年734号文件，原告认为，应该依据北京市政府发布的文件，北京市政府颁布文件都明确用于办公用途是减50％租金，原告予以减50％的标准。产权方是央企，产权方给减免的话，国家对央企是有一些补助的。原告是属于转租方，对于原告没有补助。关于退还押金774854以及逾期利息的问题，原告认为，这个被告主张没有事实和法律依据。双方签订租赁合同以后，被告应该向原告缴纳857066元押金，但是被告没有如期缴纳全部的押金。被告在2020年8月4日明确不履行租赁合同，属于根本违约，原告无需返还押金的，这个在合同第10.1.4条也明确约定押金不退。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月10日，出租方资产公司与承租方物流公司签订《租赁合同》（以下简称2016年合同），约定物流公司承租产权方经济日报社位于北京市西城区白纸坊东街X号经济日报社X座综合楼X层建筑面积1959.59平方米房屋用于办公，租期自2016年11月25日起至2019年11月24日止，租金为每平方米每天6.50元，第一年租金为4649127.28元，押金为774854元。资产公司收到押金774854元，物流公司收到租赁房屋并使用。资产公司收到了2016年合同的全部租金，物流公司没有欠付。2016年合同约定的租赁期间届满后，出租方资产公司与承租方物流公司于2019年11月25日续签《租赁合同》，约定租期自2019年11月25日起至2021年7月31日止，租金为每平方米每天7.17元，第一年租金为5142395.27元，租金分期支付，每3个月为一期，第一期租金应于租赁物交付前15日支付给出租方，以后每期租金应于上一期期满前15日支付，其中，2019年11月25日至2020年2月24日租期的交款日期为2019年11月10日，2020年2月25日至同年5月24日租期的交款日期为2020年2月10日，2020年5月25日至2020年8月24日租期的交款日期为2020年5月10日，上述各期租金均为1285598元。上述《租赁合同》3.2押金内容为：“3.2押金。3.2.1在双方签署本合同之日，承租方应向出租方支付相当于2个月租金作为押金，总计857066元，该押金不计算利息。3.2.2若承租方出现违反、不遵守或不履行本合同的情况，包括但不限于拖欠租金、赔偿费、滞纳金、水电燃气费用、通讯及其他费用，出租方有权直接以押金充抵，而无需事先书面通知承租方。承租方应在收到出租方的充抵通知之日起7日内将该充抵金额补足。3.2.3本合同终止后，出租方应自承租方交还租赁物业并结付完毕全部应付费用之日起7日内将押金退还承租方，但应扣除承租方所欠债务，包括但不限于租金、赔偿费、滞纳金、水电燃气费用、通讯及其他费用等。如果押金不足以偿付承租方债务的，承租方应于交还租赁物业时补足。”8.出租方的义务的内容为：“8.1公共区域。8.1.1确保公共区域的整洁和卫生，在出租方认为必要时，对公共区域进行必要的装饰。8.1.2保证公共区域设备设施的完善，并在合同签订后，如约交付使用。”9.免责情形内容有：“9.3不可抗力。如果租赁物业由于不可抗力的原因而造成毁坏或致使租赁物业不适于使用或租用时，或一方因为不可抗力的原因不能履行本合同所约定的部分或全部义务时，应在不可抗力发生后的15日内通知对方。由于不可抗力而导致合同无法继续履行时，双方互不承担违约责任。不可抗力之内容和范畴以《中华人民共和国合同法》规定为准。”10.违约责任的内容有：“10.1违约。10.1.1承租方未能按本合同约定的时间和数额向出租方支付租金的，承租方须按照拖欠金额的每日1％向出租方支付滞纳金，直至拖欠款项全部付清。如果承租方拖欠出租方租金超过1个月或累计拖欠超过30天，则出租方有权解除本合同并不退还承租方的房屋押金而无需承担任何违约责任，由此造成的全部损失均应由承租方自行承担。10.1.2承租方未能按本合同约定的时间和数额向出租方支付或补足押金的，承租方须按照拖欠金额的每日1％向出租方支付滞纳金，直至拖欠款项全部付清。如果承租方未足额向出租方支付押金或承租方未能按本合同第3.2.2条的约定补足押金超过1个月，则出租方有权解除本合同而无需承担任何违约责任，由此造成的全部损失均应由承租方自行承担。10.1.3若承租方拖欠其他任何费用超过1个月，出租方有权解除本合同并不退还承租方的房屋押金。10.1.4承租方违反本合同第1.2.1条、第1.2.2条、第5.2条、第7条之约定的，出租方有权解除合同并不退还承租方的房屋押金。10.1.5如果承租方未遵守和全面履行本合同中的任何承租方应遵守和履行的条款和条件，经出租方通知后10天内仍未予以纠正的，出租方有权解除本合同而无需承担任何违约责任，由此造成的全部损失均应由承租方自行承担。10.1.8本合同因第10.1.1条至第10.1.7条所述原因而解除的，除本合同其它条款约定的违约金外，承租方还需向出租方另行支付相当于三个月租金的违约金，该等违约金应在本合同约定的租赁物业交还期限前向出租方支付。10.2提前解除合同的违约责任。除本合同约定的解除合同的情形外，本合同任何一方单方提前解除本合同的应提前3个月书面通知另一方，并且应在租赁物业交还前向另一方按未到期每年支付一个月租金赔付违约金（即提前解约年数×到期月的平均月租金），但无需赔偿另一方由此产生的直接或间接损失。”13.租金及其他费用的结付内容为：“13.2出租方有权以预付租金及押金直接充抵承租方所欠款项，若有剩余，出租方应于租赁物业交还之日起7日内将余额返还承租方，若不足充抵，承租方最迟应于租赁物业交还之日补足。”上述合同涉及的北京市西城区白纸坊东街X号经济日报社X座综合楼的门楼牌地址为北京市西城区白纸坊东街X号院X号楼。物流公司未将上述《租赁合同》与2016年合同的押金差额82212元给付资产公司。资产公司于2019年11月10日收到物流公司支付的2019年11月25日至2020年2月24日租赁期间的租金；资产公司于2020年4月29日收到物流公司支付的2020年2月25日至同年5月24日租赁期间的租金。2020年6月4日，物流公司向资产公司发“关于申请租金延期付款及减免的函”，内容为：“我公司已收到缴纳房屋的费用通知。因疫情影响，导致我司股改事宜出现延缓，贷款未能及时到位，公司的资金短期紧张。针对本期房租，我司现申请延期支付，具体付款计划如下，2020年6月30日前，支付一个月房租费用，若贷款能提前到位，将按照合同约定支付剩余房租，若贷款未能按时到位，7月30日前支付余下两个月份房租。同时恳请贵司考虑疫情现状对企业运转造成的影响，响应国资委和市政府的倡议，帮助中小企业渡过难关、平稳发展，现申请租金减免事宜请给予明确答复。”物流公司应于2020年5月10日给付资产公司的2020年5月25日至同年8月24日租赁期间的租金1285598元，物流公司于2020年7月10日向资产公司支付了其中的428532.67元，此款对应2020年5月25日至同年6月24日租赁期间。2020年7月24日，物流公司向资产公司发“协商函”，内容为：“自春节至今肆虐半年已久的新冠疫情，使经济发展受到严重影响，中小企业首当其冲。为减轻疫情对中小微企业生产经营的影响，2月5日北京市政府出台《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响促进中小微企业持续健康发展的若干措施》，北京市国资委也积极响应落实京政办发（2020）7号文发出减免中小微企业房租的通知。4月22日国务院召开常务会，提出为减轻小微企业和个体工商户房租负担，推动对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月租金。我司自2016年11月入驻贵司运营的经济日报社综合楼，至今已近四年。由于受疫情影响，我司在全国部署的冷链物流园区项目进展滞怠，业务大大缩减，导致资金状况紧张，目前已无足够的资金用以支付房屋租金。恳请贵司考虑疫情现状对企业运转造成的影响，响应市国资委及国务院的倡议，帮助中小企业渡过难关、平稳发展，尽快落实租金减免政策，免除我司三个月租金计1285598元。以期各方共克时艰、协力共进。除此之外，根据目前双方合作情况，希望贵司能考虑我司当前的业务运营困难，同意我司将当前租赁面积的50％转租给第三方，以减少我司房租压力，并加强以下运营服务，第一，解决我司车辆停放问题，于2020年7月31日前提供1个地下车位供我司日常使用；第二，新的员工入职后，贵司未及时给新员工办理出入证，给新员工带来诸多不便，现仍有4名员工未办理出入证，请贵司于7月31日前办理完毕现所有员工出入证，同时望贵司日后于我司通知后3个工作日内办理提供出入证，以免影响我司人员正常工作；第三，我司因业务开展需要注册设立子公司，贵司未及时提供注册用地址信息，请贵司按照我司通知提供相关信息，于2020年7月31日前为我司子公司注册提供注册地址，以保证我司日常工作的正常开展。以上情况，请贵司予以审慎考虑，若贵司对房租减免、房屋转租及运营服务改善事宜在7月31日前不能给予全部落实解决，致使合同无法继续履行，我司将依据《中华人民共和国合同法》及已签订的《租赁合同》约定的不可抗力，向贵司发出合同解除通知，因新冠疫情造成不可抗力导致我司无法继续履行租赁合同，我方不承担违约责任。”2020年7月29日，资产公司向物流公司发“断电通知单”，内容为：“就贵公司与我方签订关于北京市西城区白纸坊东街X号经济日报社X座综合楼X层房屋租赁事宜，面积共计1959.59平方米。根据《房屋租赁合同》中付款规定，第三期租金费用应于2020年5月10日支付我方，总金额共计1285598元。我公司于2020年5月1日向贵公司下发过《交纳租金告知单》，2020年5月10日向贵公司下达催款通知，经多次催要后时至今日，贵公司在2020年7月10日向我司支付一个月租金428532.67元，剩余857065.33元还未支付。我方财务部尚未收到贵公司第三期租金合同全部款项。除租金以外，还余押金82212元未向我公司付款。希望贵公司本着友好合作的态度让财务部尽快核查，在2020年7月29日付款并通知我方付款情况。若2020年7月31日前未收到租金，视为承租方自动解约终止合同，我公司将对该租赁面积做断电、锁门处理并收回租赁房屋。”2020年7月30日，物流公司向资产公司发“合同解除函”，内容为：“我司于2020年7月24日函至贵司，有意协商长期未落实的房租减免、部分房屋转租及运营服务改善事宜。贵司不仅未及时响应我司反馈问题，反而于7月29日向我司发出《断电通知单》。贵司《断电通知单》不符合双方合同约定且属于违法行为。首先，我司与贵司于2019年10月25日签订的《租赁合同》没有关于断电的约定，且我司用电合同主体是供电公司，贵司不是供电当事人无权擅自断电，否则我司有权要求贵司承担断电产生的侵权责任，赔偿我司因此造成的损失；其次，根据《租赁合同》3.2.2条，如我司出现拖欠租金的情况，贵司有权直接以押金冲抵，目前我司已经缴纳的押金尚可维持我司合法租赁贵司房屋至2020年8月18日，我司尚未出现拖欠租金情况；最后，我司同意解除租赁合同，在已付押金冲抵完房屋租金后搬离。本着友好合作的态度，请贵司采用人道主义精神考虑疫情下中小企业生存困难的实际问题，并结合《租赁合同》10.1.5条‘如果承租方未遵守和全面履行本合同中的任何承租方应遵守和履行的条款和条件，经出租方通知后10天内仍未予以纠正的，出租方有权解除本合同而无需承担任何违约责任’，给我司预留足够的搬家宽限期。”2020年8月4日，物流公司向资产公司发“搬家告知函”，内容为：“我司于2020年7月31日函至贵司通知已解除《租赁合同》。我司将于8月14日前搬离并配合贵司完善交付手续。请贵司对我司办理过程给予通行及配合。”2020年8月14日，物流公司搬离租赁房屋，当日双方办理了交接，资产公司收回租赁房屋。诉讼中，资产公司、物流公司均同意解除合同，并确认合同解除时间为2020年8月14日。本院认为，资产公司与物流公司的房屋租赁合同关系始于2016年，租赁期间届满后，双方于2019年11月25日续签的《租赁合同》，是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。一、关于解除合同双方续签租赁合同后，物流公司分两次向资产公司支付了2019年11月25日至2020年5月24日租赁期间的租金，因物流公司未按合同约定于2020年5月10日支付2020年5月25日至同年8月24日租赁期间租金，双方产生纠纷，在资产公司的催收下，物流公司支付了一个月的租金，并以疫情原因向资产公司提出按照国家有关政策减免租金的申请。资产公司收悉后，未准予物流公司的减免申请，并在向物流公司发出的“断电通知单”中提出最后付款期限及不支付租金即收房的解除合同意思，物流公司对此以解除合同予以回应。2020年初，我国发生新冠肺炎疫情，为了保护公众健康，政府采取了相应疫情防控措施。2020年1月24日，北京市政府启动重大突发公共卫生事件一级响应。物流公司承租租赁房屋用于办公使用，疫情及防控对物流公司使用租赁房屋构成一定影响，且租赁房屋为国有资产，故资产公司未按照有关政策减免租金，而以物流公司未按约定的期限支付租金为由提出解除合同的主张、偿付违约金及租金滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。物流公司就租赁房屋不能办理注册登记，未出示证据佐证，且物流公司向资产公司所发“协商函”及“合同解除函”中提出的解除合同理由，不符合行使解除权的约定。鉴于当事人在诉讼中均同意解除合同，且双方已将租赁房屋办理了交接，故本院确认《租赁合同》于2020年8月14日解除。二、关于租金资产公司应按国家相关疫情政策免除物流公司三个月租金，对物流公司要求资产公司退还三个月租金的反诉请求，本院予以支持。物流公司对2020年5月25日至同年8月14日租赁期间的租金负有给付义务，此间租金为1145095.40元，减去物流公司已支付的428532.67元，物流公司应付金额为716562.73元，资产公司主张的租金数额有误，本院予以纠正。三、关于押金及滞纳金双方为续签合同，押金属前合同转至后合同，双方就存在的差额没有明确约定，且综合合同关于押金冲抵欠款的约定，双方就因欠付租金等费用而使用押金冲抵后导致押金不足而物流公司未补足需支付滞纳金的约定存在于违约条款中，显然不适用于续签《租赁合同》时支付押金的情形。资产公司要求物流公司支付拖欠押金及滞纳金的诉讼请求，没有依据，本院不予支持。合同解除后，尚未履行的终止履行。物流公司要求资产公司退还押金的反诉请求，存在合同依据，本院予以支持。物流公司要求资产公司偿付押金利息的反诉请求，没有依据，本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、北京市文化创新工场文金资产管理有限公司与中农批（北京）冷链物流有限公司二○一九年十一月二十五日签订的《租赁合同》于二○二○年八月十四日解除；二、本判决生效之日起五日内，中农批（北京）冷链物流有限公司给付北京市文化创新工场文金资产管理有限公司租金716562.73元；三、本判决生效之日起五日内，北京市文化创新工场文金资产管理有限公司退还中农批（北京）冷链物流有限公司租金1285598元；四、本判决生效之日起五日内，北京市文化创新工场文金资产管理有限公司返还中农批（北京）冷链物流有限公司押金774854元；五、驳回北京市文化创新工场文金资产管理有限公司的其他诉讼请求；六、驳回中农批（北京）冷链物流有限公司的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费37772.55元，减半收取计18886.28元，由北京市文化创新工场文金资产管理有限公司负担13403.47元（已交纳）；由中农批（北京）冷链物流有限公司负担5482.81元（于本判决生效后七日内交纳）。反诉案件受理费11698.32元，由中农批（北京）冷链物流有限公司负担56.51元（已交纳）；由北京市文化创新工场文金资产管理有限公司负担11641.81元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员 周斌二〇二一年六月三日法官助理 陈欢书 记 员 高雅