海南省定安县人民法院民事判决书（2021）琼9021民初776号        原告：吕海涛，男，1964年10月4日出生，汉族，住山东省济南市天桥区，公民身份号码XXX。                被告：程细元，女，1975年1月10日出生，汉族，住浙江省桐乡市，公民身份号码XXX。                委托诉讼代理人：赖才宏，浙江时光律师事务所律师。                第三人：海南定安碧桂园天长实业有限公司，住所地海南省定安县定城镇塔岭新区弘诲路38号，统一社会信用代码91460200793126286R。                法定代表人：杜经纬，该公司经理。                原告吕海涛与被告程细元装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年4月28日立案后，依法追加海南定安碧桂园天长实业有限公司（以下简称“天长公司”）作为本案第三人参加诉讼，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吕海涛、被告程细元的委托诉讼代理人赖才宏到庭参加诉讼，第三人天长公司未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。                原告吕海涛向本院提出诉讼请求：1．被告程细元立即向原告吕海涛支付拖欠的工程款人民币23000元；2．被告程细元立即向原告吕海涛支付逾期付款违约金人民币11373.216元（以23000元为基数，按2020年7月20日公布的一年期贷款市场报价利率四倍计算，自2017年6月25日暂计至2020年9月9日，实际应计至全部款项支付完毕之日止）；3．本案的全部诉讼费用由被告程细元承担。                事实和理由：2017年4月24日，被告与原告签订一份《装修合同》。合同约定：原告为被告装修其位于天长椰风水韵3-2-602的房屋，工程价款为人民币43000元；合同一经签订，被告即应付100％工程材料款和施工工费的60％，当工期进度过半，被告即第二次付施工工费的35％，剩余5％尾款待被告对工程竣工验收后结算；被告未按合同规定期限支付工程款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％计算等内容。上述合同签订后，原告即积极为被告案涉房屋予以装修。2017年6月25日，原告装修工程已完成竣工验收。但被告除2017年5月11日向原告支付人民币20000元，其余款项一直未支付。原告就此事多次向被告催要，但被告以各种理由拒不支付。原告认为，原告在履行《装修合同》约定装修之义务后，被告应依约支付工程款，但截至起诉之日，被告仍拒不向原告支付工程款，构成违约。故原告诉请合法有据。综上所述，原告为维护自身合法权益，特向法院起诉，望判如所请。                被告程细元辩称，一、2017年4月24日签订装修合同时，我方还没有接收房屋，仅向第三人支付了50000元购房款，也没有签订房屋买卖合同，吕海涛陈述拿着接房单装修事实不存在；二、本案案由为装饰装修合同纠纷，涉案房屋是否为我方所有是本案的争议之处，我方一直都未接收房屋，吕海涛诉求装修款由我方支付没有事实和法律依据。                原告吕海涛围绕诉讼请求依法提交2组证据：1．《装修合同》，拟证明（1）原告与被告签订装修合同，约定原告为被告案涉房屋予以装修，装修工程总价款为人民币43000元的事实；（2）合同一经签订，被告即应付100％工程材料款和施工工费的60％，当工期进度过半，被告即第二次付施工工费的35％，剩余5％尾款待被告对工程竣工验收后结算；（3）被告未按合同规定期限支付工程款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％计算；                2．转账记录，拟证明被告向原告支付工程款人民币20000元的事实；                原告吕海涛申请证人徐金亮出庭作证被告程细元已经购买                案涉房屋的事实。                被告程细元对证据1、2均无异议，对证人证言不认可。                被告程细元提交5组证据：1．原告的人口信息查询单，拟证明原告主体资格；                2．银行交易明细清单，拟证明被告已经向吕海涛转款20000元的事实；                3．缴费单（收据），拟证明吕海涛收到被告支付20000元事实；                4．装修合同，拟证明双方签订装修合同的事实；                5．定安县人民法院（2020）琼9021民初1158号民事裁定书，拟证明装修的事实不成立，吕海涛应当返还20000元。                原告吕海涛对5组证据均无异议。                本院认证如下：对当事人无异议的证据，本院经审查后予以确认并在卷佐证。对于证人证言，因证人徐金亮不是诉争房屋出卖人，其证言不能证明被告程细元已经购买房屋的事实，不予确认。                本院认定事实如下：2017年4月24日，原告吕海涛与被告程细元签订《装修合同》，约定被告委托原告对天长椰风水韵3-2-602房屋进行居室装潢，工程价款为人民币43000元；施工日期自2017年5月1日起至同年6月15日止；合同一经签订，被告应付100％工程材料款和60％施工工费，工期进度过半，被告付施工工费35％，剩余5％尾款待被告对工程竣工验收后结算；被告未按合同规定期限支付工程款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％计算等。之后，原告组织工人进场进行装修。同年5月11日，被告向原告支付人民币20000元。                庭审中，原告承认其是第三人天长公司原物业经理，案涉房屋装修钥匙放在物业管理处，被告承认第三人天长公司未交付房屋。                另查明，在（2021）琼9021民初791号被告与第三人天长公司商品房销售合同纠纷案中，第三人承认装修钥匙是该公司管理放在物业处，原告装修的案涉房屋已出售他人。                本院认为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书。原告吕海涛作为自然人，无建筑施工企业资质，案涉《装修合同》约定被告程细元委托原告对房屋进行居室装潢，其内容违反了法律的强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2004］14号）第一条第（一）项规定，应认定《装修合同》无效。                根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。原告作为装修房屋的承包方，已实际完成施工，投入工程的材料已物化，形成了添附，无法返还，投入的劳务，在性质上也无法返还。根据《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2004］14号）第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。案涉房屋装修虽未经被告验收，但结合第三人另案陈述“吕海涛装修的案涉简装房屋已出售”的意见，应视为原告已完成合同约定装修工程的施工。被告作为发包人，应参照合同约定给付工程价款。故原告请求被告支付欠付工程款23000元理由充分，本院予以支持。对于原告主张的利息，原告未提供证据证明装修工程经被告验收或使用的事实，故利息应从其起诉之日起，按全国银行间同业拆借中心公布的同期一年期贷款市场报价利率（LPR）计算，原告请求的超出部分不予采纳。对于被告提出第三人未交付房屋，装修载体不存在的抗辩，被告作为完全民事行为能力人，委托原告对天长椰风水韵3-2-602房屋进行装修，装修标的物明确；施工日期自2017年5月1日起至同年6月15日止，有具体的施工期限；被告向原告支付工程款20000元，证明被告自愿履行合同义务。至于开发商是否向被告交付房屋，不是原告履行的合同义务及注意义务，故被告在未接收房屋的情况下委托原告进行装修施工，所产生的后果不能归责原告。                依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条、第二百七十二条第三款、《中华人民共和国建筑法》第二十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2004］14号）第一条第（一）项、第二条、第十八条第（三）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（2014年12月18日最高人民法院审判委员会第1636次会议通过）第九十条规定，判决如下：                一、被告程细元在本判决生效之日起十日内向原告吕海涛支付工程款23000元及其利息（利息以23000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的同期一年期贷款市场报价利率（LPR）计算，自2021年4月23日起至还清债项之日止）；                二、驳回原告吕海涛的其他诉讼请求。                如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。                案件受理费329.67元（原告吕海涛已预交），由原告吕海涛自行承担109.08元，被告程细元负担220.59元，限在本判决生效之日起十日内向本院缴交。                如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。                    审判员王德飞    二〇二一年六月九日            书记员卢裕倩            《中华人民共和国合同法》            第五十二条有下列情形之一的，合同无效：            （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；            （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；            （三）以合法形式掩盖非法目的；            （四）损害社会公共利益；            （五）违反法律、行政法规的强制性规定。            第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。            第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。            总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义转包给第三人。            禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。            《中华人民共和国建筑法》            第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。            《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2004］14号）            第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：            （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级；            （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；            （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。            第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。            第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：            （一）建设工程已实际交付的，为交付之日；            （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；            （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。            《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》            第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。            民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。            民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。            《中华人民共和国民事诉讼法》            第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。            当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。            人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。            第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。            《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（2014年12月18日最高人民法院审判委员会第1636次会议通过）            第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。            在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。