辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0102民初10653号原告：朝阳银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区南五马路183甲-1号（183甲-1-11、2、3层）、183甲（183甲-2、-3、-5、-6），统一社会信用代码：91210102313204055L。负责人：王伟，该行行长。委托诉讼代理人：王开，男，系该行员工。委托诉讼代理人：迟雪妍，系辽宁华禹律师事务所律师。被告：沈阳万龙奇路桥科技有限公司，住所地：沈阳市皇姑区汾河街2号，统一社会信用代码：912101057931908515。法定代表人：叶凤龙。被告：沈阳世华商务信息咨询有限公司，住所地：沈阳市铁西区重工街8号B楼117，统一社会信用代码：91210106079106907X。法定代表人：刘鹏。被告：沈阳友住酒店管理有限公司，住所地：沈阳市铁西区兴工街73号（413），统一社会信用代码：91210106099634504P。法定代表人：陈一萱。被告：李学军，男，1965年7月16日出生，汉族，住沈阳市和平区。被告：张彦，女，1968年6月25日出生，汉族，住沈阳市和平区。被告：叶凤龙，男，1966年12月29出生，汉族，住辽宁省阜新市海州区。原告朝阳银行股份有限公司沈阳分行与被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司、沈阳世华商务信息咨询有限公司、沈阳友住酒店管理有限公司、李学军、张彦、叶凤龙金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朝阳银行股份有限公司沈阳分行委托诉讼代理人王开、迟雪妍到庭参加诉讼。被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司、沈阳世华商务信息咨询有限公司、沈阳友住酒店管理有限公司、李学军、张彦、叶凤龙经本院依法合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告朝阳银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司立即偿还原告流动资金借款本金900万元，利息1645051.54元（从2018年12月27日起至2020年11月16日止，利息为1645051.54元，原告要求利息支付至实际履行之日止）；2.请求法院依法判令被告沈阳友住酒店管理有限公司、沈阳世华商务信息咨询有限公司、李学军、张彦、叶凤龙对被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司的上述全部债务承担连带偿还责任；3.请求法院依法确认原告对被告沈阳世华商务信息咨询有限公司位于铁西区兴工北街73号303,307,309,310,311,313,315共7套不动产，享有抵押物优先受偿权；4.本案的全部诉讼费用以及实现债权的全部费用（包括但不限于保全费、执行费、律师费等）由被告共同承担。事实和理由：2017年6月16日，原告与被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司签订《最高额综合授信合同》，同意为被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司发放人民币贷款900万元。2018年6月14日，原告与被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司签订2018年朝银沈借字第0402号《流动资金借款合同》，向被告发放贷款900万元，该合同为2017年6月16日，原告与被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司签订《最高额综合授信合同》项下合同，2018年朝银沈借字第0402号《流动资金借款合同》约定:年利率为7.395%，按月结息，如逾期按合同利率加收30%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收30%的利率计算复利。为保障2017年6月16日《最高额综合授信合同》授信额度债权的实现，同日原告与被告沈阳世华商务信息咨询有限公司、沈阳友住酒店管理有限公司、李学军、张彦签署了《最高额保证合同》；此外，原告与被告沈阳世华商务信息咨询有限公司签订了《最高额抵押合同》，抵押物为被告沈阳世华商务信息咨询有限公司所有的不动产,原告依法办理了抵押登记手续。为保障《最高额综合授信合同》项下的2018年朝银沈借字第0402号《流动资金借款合同》债权的实现,2018年6月14日，原告与被告叶凤龙签订《保证合同》，约定被告叶凤龙对2018年朝银沈借字第0402号《流动资金借款合同》承担连带责任。后原告依约向被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司发放了贷款，但被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司在借款到期后未按合同约定偿还。后原告多次对六被告进行索要，但时至今日，六被告仍未履行还款义务，现原告为维护自身权益，特诉至贵院，望贵院予以公正的判决！被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司、沈阳世华商务信息咨询有限公司、沈阳友住酒店管理有限公司、李学军、张彦、叶凤龙均未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.2017年6月16日，原告朝阳银行股份有限公司沈阳分行（贷款人、乙方）与被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司（借款人、甲方）签订《最高额综合授信合同》（编号：2017年朝银沈授字第0107号）一份，约定乙方向甲方提供授信额度人民币贷款额度900万元，在授信额度使用期间内，甲方可以在不超过前条规定的各单项授信业务品种的额度范围内，在乙方循环使用相应额度。授信额度使用期间从2017年6月16日开始至2020年6月15日止。甲乙双方依照本协议所实际发生的单笔授信业务应按有关的单项协议继续履行，不因授信额度期限的届满而受到影响。2018年6月14日，原告朝阳银行股份有限公司沈阳分行（贷款人、乙方）与被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司（借款人、甲方）签订《流动资金借款合同》（编号：2018年朝银沈借字第0402号）一份，约定乙方同意向甲方发放贷款900万元，用于采购原材料；借款期限为自合同生效之日起至2019年6月13日止，每次甲方提款的借款期限自实际提款日其至约定的还款日止，以借据记载为准，但任何一笔提款的到期日不得迟于本合同项下的借款期限届满日。借款或借款支取凭证时本合同不可分割的组成部分，除日期以外，其他记载事项如与本合同不一致的，以本合同为准；借款利率为年利率7.395%，合同期内不调整；还款方式为按月结息，结息日为每月20日，借款到期，利随本清；甲方到期不偿还借款本息的，乙方有权限期清偿，并对逾期借款按合同利率加收30%的利率计收罚息，对未按时支付的利息按合同利率加收30%的利率计收复利。合同同时约定，本合同生效后，甲、乙双方均应履行本合同所约定的义务，如甲方未按约定偿还本合同项下借款本息和其他应付款项，应承担违约责任。另，本合同项下借款的担保方式为抵押和保证，包括编号为2017年朝银沈最高保字第0107-2号、-3号；2017年朝银沈最高抵字第0107号；2018年朝银沈保字第0402号。2.2017年6月16日，原告朝阳银行股份有限公司沈阳分行与被告沈阳世华商务信息咨询有限公司签订《最高额抵押合同》（编号：2017年朝银沈最高抵字第0107号）一份，约定被告沈阳世华商务信息咨询有限公司为确保原告朝阳银行股份有限公司沈阳分行与被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司签订的《最高额综合授信合同》项下借款人义务履行提供抵押担保，所担保的主债权为在本合同规定的期间（2017年6月16日至2020年6月15日）和最高贷款余额内，乙方依据主合同发放的所有人民币贷款；抵押物为位于沈阳市铁西区，建筑面积880.22平方米的房产；担保范围为主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、公证费用、执行费用、因借款人或担保人违约导致乙方提起诉讼/仲裁而支出的律师费、调查取证费等）和所有其他应付费用。2017年6月20日，沈阳市规划和国土资源局办理了抵押财产的抵押权登记手续，不动产登记证明号：辽（2017）沈阳市不动产证明第0205694号。抵押权人为原告，义务人为被告沈阳世华商务信息咨询有限公司，抵押的方式为最高额抵押权设立，担保债权数额为900万元，抵押面积为建筑面积880.22平方米的房屋及其所占有的土地。3.2017年6月16日，原告朝阳银行股份有限公司沈阳分行分别与被告沈阳世华商务信息咨询有限公司、沈阳友住酒店管理有限公司签订《最高额保证合同》各一份（合同编号：2017年朝银沈最高保字第0107-2号、0107-3号），约定被告沈阳世华商务信息咨询有限公司、沈阳友住酒店管理有限公司为确保原告朝阳银行股份有限公司沈阳分行与被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司签订的《最高额综合授信合同》项下借款人义务履行提供保证担保，两份合同均约定，所担保的主债权为在本合同规定的期间（2017年6月16日至2020年6月15日）和最高贷款余额内，乙方依据主合同发放的所有人民币贷款；保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、公证费用、执行费用、因借款人或担保人违约导致乙方提起诉讼/仲裁而支出的律师费、调查取证费等）和所有其他应付费用；保证期间为自每笔借款确定的借款到期之次日起两年。2018年6月14日，原告朝阳银行股份有限公司沈阳分行与叶凤龙签订《最高额保证合同》一份，约定被告叶凤龙为确保原告朝阳银行股份有限公司沈阳分行与被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司签订的《流动资金借款合同》（编号：2018年朝银沈借字第0402号）履行提供保证担保，所担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款900万元；保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、公证费用、执行费用、因借款人或担保人违约导致乙方提起诉讼/仲裁而支出的律师费、调查取证费等）和所有其他应付费用；保证期间为自主合同确定的借款到期之次日起两年。另，原告提供其分别与被告李学军、张彦签订《最高额保证合同》各一份（合同编号：2017年朝银沈最高保字第0107-4号、0107-5号），约定被告李学军、张彦为确保原告朝阳银行股份有限公司沈阳分行与被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司签订的《最高额综合授信合同》项下借款人义务履行提供保证担保，两份合同均约定，所担保的主债权为在本合同规定的期间（2017年6月16日至2020年6月15日）和最高贷款余额内，乙方依据主合同发放的所有人民币贷款；保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、公证费用、执行费用、因借款人或担保人违约导致乙方提起诉讼/仲裁而支出的律师费、调查取证费等）和所有其他应付费用；保证期间为自每笔借款确定的借款到期之次日起两年。4.2018年6月14日，原告朝阳银行股份有限公司沈阳分行向被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司发放贷款900万元。贷款生成后，被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司前期尚能按期偿还借款本息，但贷款到期后，未按期足额偿还原告贷款本息。截至2020年11月23日，被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司尚拖欠贷款本金9000000元、利息358696.96元、罚息1180057.18元、复利125888.94元未还。上述事实，除当事人陈述外，另有《最高额综合授信合同》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》、不动产登记证书、借款借据、存款明细账等证据证明，本院予以确认。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原告与被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司签订的《最高额综合授信合同》、《流动资金借款合同》，与被告沈阳世华商务信息咨询有限公司签订的《最高额抵押合同》、与被告沈阳世华商务信息咨询有限公司、沈阳友住酒店管理有限公司、李学军、张彦签订的《最高额保证合同》及与被告叶凤龙签订的《保证合同》，均系各方的真实意思表示，且不违反法律的相关规定，合法有效，本院予以确认。现贷款已到期，原告有权要求被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司立即偿还贷款本息，故对原告要求与被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。另，根据《最高额保证合同》及《保证合同》的约定，如借款人未能按期还款，被告沈阳世华商务信息咨询有限公司、沈阳友住酒店管理有限公司、李学军、张彦、叶凤龙作为借款的保证人，原告有权要求其对借款承担连带保证责任；同时，原告有权对被告沈阳世华商务信息咨询有限公司提供的抵押房产行使抵押权，并在约定的债权范围内优先受偿。关于原告主张的律师费，因《最高额综合授信合同》、《流动资金借款合同》中，均未明确约定赔偿损失范围包含原告因诉讼律师费，故对原告该项诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司于本判决生效后十日内一次性偿还原告朝阳银行股份有限公司沈阳分行借款本金9000000元、利息358696.96元、罚息1180057.18元、复利125888.94元（以上本金、利息、罚息及复利计算截止至2020年11月23日）；并自2020年11月24日起按《最高额综合授信合同》、《流动资金借款合同》约定的计息办法给付原告朝阳银行股份有限公司沈阳分行利息、罚息及复利至本判决实际偿还之日止；二、若被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司逾期给付原告朝阳银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告朝阳银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告沈阳世华商务信息咨询有限公司提供的座落于沈阳市铁西区，建筑面积880.22平方米的房产[辽（2017）沈阳市不动产证明第0205694号]行使抵押权，并对抵押物的变现价款在最高债权本金900万元限额内享有优先受偿权；三、被告沈阳世华商务信息咨询有限公司、沈阳友住酒店管理有限公司、李学军、张彦、叶凤龙对被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司应支付的上述款项承担连带责任，并在承担连带清偿责任后，有权向被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司追偿；四、驳回原告朝阳银行股份有限公司沈阳分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费82967元，由被告沈阳万龙奇路桥科技有限公司、沈阳世华商务信息咨询有限公司、沈阳友住酒店管理有限公司、李学军、张彦、叶凤龙负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长 聂 雪人民陪审员 蔡 军人民陪审员 罗小茜二〇二一年六月一日法官 助理 孙荣健书 记 员 姜 悦本判决所依据的相关法律《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。