山东省济南高新技术产业开发区人民法院山东省济南高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0191民初1633号原告：孙久胜，男，1986年10月4日出生，汉族，住济南市历下区。原告：王维佳，男，1985年10月29日出生，汉族，住济南市平阴县。原告：谷培宝，男，1973年2月20日出生，汉族，住济南市市中区。原告：尹鹏，男，1973年6月11日出生，汉族，住济南市平阴县。原告：孙凯，男，1990年9月20日出生，汉族，住济南市平阴县。原告：高彦德，男，1963年1月17日出生，汉族，住济南市历下区。原告：刘加芬，女，1960年5月24日出生，汉族，住济南市章丘区。原告：张振涛，男，1980年9月13日出生，汉族，住济南市历下区。以上八原告共同委托诉讼代理人：曹飞虎，山东金钥匙律师事务所律师。以上八原告共同委托诉讼代理人：王明瑞，山东金钥匙律师事务所律师。被告：山东众美房地产开发有限公司，住所地济南市济阳县孙耿镇文化大院东侧2-05室，统一社会信用代码：91370100MA3D7CRG85。法定代表人：刘长久。被告：济南融基置业有限公司，住所地济南市济阳区仁风镇西街村191号（仁风镇派出所向东50米路北），统一社会信用代码：91370125264276916A。法定代表人：刘永凯,董事长。委托诉讼代理人：姚胜法，男，该公司员工。原告孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬与被告山东众美房地产开发有限公司（以下简称众美公司）、济南融基置业有限公司（以下简称融基公司）合同纠纷一案，本院于2021年3月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬的共同委托诉讼代理人曹飞虎、王明瑞，被告融基公司的委托诉讼代理人姚胜法到庭参加诉讼。被告众美公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬向本院提出诉讼请求：1.判令众美公司返还孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬众美观山壹号院投资本金12657350.5元、利息3067434.93元，共计15724785.43元；2.判令众美公司支付孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬利息暂计5万元（以12657350.5元为基数，以年利率10%为标准，自2020年9月21日起计算至实际支付之日止）；3.判令众美公司支付孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬违约金暂计5万元（以12657350.5元为基数，以日万分之一点三七为标准，自2020年10月1日起计算至实际支付之日止）；4.判令众美公司支付孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬为实现债权而支付的律师费50万元；5.判令融基公司对众美公司的上述付款义务承担连带责任；6.案件受理费、保全费、保全保险费均由众美公司、融基公司承担。事实和理由：孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬参与众美公司开发的众美观山壹号院项目定制。为此，孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬与深圳东方汇海资本管理有限公司（以下简称东方汇海公司）、众美公司签订《金融资产收益认购协议》及《投资协议书》。孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬先后投入资金12877350.5元，后来退还刘加芬22万元，孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬共计向众美公司投资12657350.5元。2020年7月，孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬、众美公司与融基公司签订《协议书》，约定众美公司承诺对孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬投资本金按照年化10%支付利息，并承诺于2020年9月30日前向孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬支付前期全部利息，逾期视为违约，自2020年10月1日起按照实际缴款额日万分之一点三七向孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬支付违约金，融基公司对此承担连带责任。同时约定，如果众美公司未履行合同约定的义务，孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬为实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等全部由众美公司、融基公司承担。因履行《协议书》产生的纠纷，协商不成时向甲方即孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬所在地人民法院诉讼解决。《协议书》确定截至2020年9月20日，众美公司应支付孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬利息3067434.93元。协议签订后，众美公司未依照协议约定支付利息构成违约，应承担违约责任并承担孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬为此支付的所有费用。融基公司自愿为此提供担保，应承担连带责任。孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬为维护其合法权益，诉至法院，请求判如所请。众美公司未作答辩。融基公司辩称，1.根据公司法第十六条及民法典关于担保的司法解释的规定，法人对外担保应当经过股东会、董事会等决议机构的决议，且孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬应当对担保机构所形成的决议进行合理的审查，构成善意的融基公司才承担担保责任，否则，不承担担保责任。显然，本案中，该担保未经过融基公司决议机构的决议，孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬也未进行合理审查，因此，融基公司不承担担保责任；2.根据三方协议书第三条约定，融基公司是自愿以众美公司依法所有或有处分权的资产（包括动产及不动产）承担连带保证责任，该条约定为无效约定，对融基公司没有约束力。融基公司无权干预孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬与众美公司之间的法律行为。即便融基公司承担责任，也是在众美公司合法持有融基公司的资产范围内承担责任。众美公司合法持有的融基公司资产包括其持有的70%的股权，若融基公司以股权担保，本质上是设立权利质权。根据法律规定，权利质权的设立自办理质权登记时设立。但本案中的权利质权并未办理任何登记，质权未设立。因此，融基公司不应当承担责任；3.孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬主张的第二、三项请求，属于重复计算，并且利息计算标准过高，违反相关法律法规关于利息计算标准规定，请求法院予以调整。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据和事实，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：刘加芬自2017年8月29日至2019年3月30日期间向东方汇海公司支付投资款3117342.46元，东方汇海公司出具相应款项收据8张；王维佳自2017年9月5日至2018年6月24日期间向东方汇海公司支付投资款150万元，东方汇海公司出具相应款项收据3张；孙凯自2017年9月5日至2018年6月20日期间向东方汇海公司支付投资款150万元，东方汇海公司出具相应款项收据3张；尹鹏自2017年8月28日至2018年6月11日期间向东方汇海公司支付投资款162万元，东方汇海公司出具相应款项收据3张；孙久胜自2017年8月28日至2018年5月31日期间向东方汇海公司支付投资款162万元，东方汇海公司出具相应款项收据3张；谷培宝自2019年1月25日至2019年4月12日期间向东方汇海公司支付投资款70万元，东方汇海公司出具相应款项收据2张；高彦德自2017年8月28日至2018年5月25日期间向东方汇海公司支付投资款162万元，东方汇海公司出具相应款项收据3张；张振涛自2019年1月25日至2019年7月5日期间向东方汇海公司支付投资款120万元，其中东方汇海公司出具85万元收据3张，张振涛于2019年7月5日以银行转账方式支付投资款35万元。2020年9月，孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬（甲方）与众美公司（乙方）、融基公司（丙方）签订《协议书》一份，约定：一、甲方在众美公司众美观山壹号院项目认购情况如下：刘加芬于2017年8月29日参与众美观山壹号院项目定制，投资本金162万元，已退本金22万元，剩余本金140万元；刘加芬于2019年6月4日参与众美观山壹号院项目定制，投资本金1497350.5元；王维佳于2017年9月5日参与众美观山壹号院项目定制，投资本金150万元；孙凯于2017年9月5日参与众美观山壹号院项目定制，投资本金150万元；尹鹏于2017年8月28日参与众美观山壹号院项目定制，投资本金162万元；孙久胜于2017年8月28日参与众美观山壹号院项目定制，投资本金162万元；谷培宝于2019年1月25日参与众美观山壹号院项目定制，投资本金70万元；高彦德于2017年8月28日参与众美观山壹号院项目定制，投资本金162万元；张振涛于2019年1月25日参与众美观山壹号院项目定制，投资本金120万元。二、乙方承诺如下：1.乙方承诺针对甲方的投资本金按照年化10%支付利息；2.乙方承诺于2020年9月30日前向甲方支付前期全部利息（利息据实结算），如乙方未在2020年9月30日支付的，视为乙方违约，自2020年10月1日起按照实际缴款额日万分之一点三七向甲方支付违约金，直至向甲方付清为止；3.乙方承诺于2020年10月31日前向甲方退回50%本金（6438675元）及相关利息（利息据实结算），如乙方未在2020年10月31日前履行本条约定的，视为乙方违约，自2020年11月1日起乙方按照实际缴款额日万分之一点三七向甲方支付违约金，直至向甲方付清为止；4.乙方承诺于2020年12月31日前向甲方退回剩余50%本金（6438675元）及支付相关利息（利息据实结算），如乙方未在2020年12月31日前履行本条约定的，视为乙方违约，自2021年1月1日起乙方按照剩余实际缴款额日万分之一点三七向甲方支付违约金，直至向甲方付清为止；5.如因乙方未履行合同约定的义务，甲方为实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等全部由乙方承担。三、融基公司就甲乙上述事项自愿以众美公司依法所有或有处分权的资产（包括动产及不动产）承担连带保证责任，担保内容包括但不限于乙方应退给甲方的本金、利息、违约金、诉讼费等。保证期间自债务履行期间届满之日起两年。《协议书》后附的明细中载明，孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬合计交款12877350.5元，截至2020年9月20日利息共计3067434.93元。备注认购人刘加芬采石观山壹号院定制款已退本金220000元，利息以实际退款日期核算。孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬在该协议书甲方处签字捺印，众美公司在乙方处加盖公章，融基公司在丙方处加盖公章并由刘永凯在法人处签名捺印。孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬为本次诉讼，与山东金钥匙律师事务所签订委托代理合同，并支付律师代理费50万元，向中国平安财产保险股份有限公司济南第一中心支公司支付保全保险费16324.78元。另查明，众美公司系融基公司股东。诉讼过程中，孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬自认众美公司于2019年11月19日退还10万元、12月9日退还5万元、12月26日退还4万元、2020年4月10日退还3万元，以上共计22万元投资款。本院认为，孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬与众美公司、融基公司签订的《协议书》均系各方当事人之间的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，各方均应按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬为众美观山壹号院项目投资共计12877350.5元，其中众美公司已退还刘加芬投资本金22万元，剩余投资本金12657350.5元。根据《协议书》约定，众美公司应于2020年10月31日前向孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬退回全部投资款本金，但期限届满后，众美公司未向孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬返还投资款，违反了合同约定，故孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬要求众美公司返还投资本金12657350.5元的诉讼请求，本院予以支持。关于孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬主张3067434.93元利息的问题，虽然《协议书》中所附明细中记载截至2020年9月20日孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬利息共计3067434.93元，但该协议同时备注已退还刘加芬本金22万元，利息应以实际退款日期核算，故众美公司应按照年利率10%，以欠付款项及实际偿还时间向孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬支付2019年9月20日前的利息3049961.49元（具体计算详见附表）及自2019年9月21日起至实际清偿之日止以12657350.5元为基数，按照年利率10%计算的利息。关于孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬主张的违约金的问题。本院认为，孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬与众美公司就投资款及利息返还约定了期限及相应的违约责任，众美公司未在约定期限内返还投资款及利息应当承担违约责任。众美公司与孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬约定以剩余实际缴款额日万分之一点三七支付违约金，未超过法律规定标准，本院予以采信。综上，众美公司应向孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬支付违约金，以12657350.5元为基数，自2020年10月1日起至实际给付之日止，按照日万分之一点三七计算。关于孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬主张的律师费及保全保险费，本院认为孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬与众美公司就律师费承担在合同中有明确约定，且孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬提交的证据足以证实其实际已支付律师费50万元，对此本院予以支持。孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬支付的保全保险费16324.78元，系为本次诉讼实际支出的必要费用，本院予以支持。关于孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬要求融基公司对上述众美公司的债务承担连带责任，本院认为，融基公司在涉案协议中丙方加盖公章，并由法定代表人签字捺印，足以证实融基公司具有真实的担保意思表示。根据《中华人民共和国合同法》第五十条规定，法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。融基公司虽抗辩其担保行为未经过董事会或股东会决议，但其未提交证据证实孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬知道或者应当知道其超越权限，故本院认定融基公司担保行为有效，融基公司应就众美公司的上述债务承担连带清偿责任。众美公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩及质证的权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告山东众美房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬投资款本金12657350.5元；二、被告山东众美房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬投资款利息3049961.49元；三、被告山东众美房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬利息（以12657350.5元为基数，自2020年9月21日起至实际给付之日，按年利率10%计算）；四、被告山东众美房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬违约金（以12657350.5元为基数，自2020年10月1日起至实际给付之日止，按照日万分之一点三七计算）；五、被告山东众美房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬律师费50万元；六、被告山东众美房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬保全保险费16324.78元；七、被告济南融基置业有限公司对被告山东众美房地产开发有限公司上述给付款项承担连带清偿责任；八、驳回原告孙久胜、高彦德、张振涛、孙凯、谷培宝、王维佳、尹鹏、刘加芬的其他诉讼请求；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计59847元，案件申请费5000元，由被告山东众美房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 员  张 斌二〇二一年六月七日法官助理  阮伟萍书 记 员  王婷婷序号姓名本金（元）起算日止息日利息（元）备注1刘加芬6480002017.8.302019.11.19143980.275480002019.11.202019.12.092852.64980002019.12.102019.12.262183.014580002019.12.272020.4.1013175.344280002020.4.112020.9.2018996.166480002017.12.312020.9.20176646.583240002018.8.152020.9.2068173.152刘加芬1497350.52019.6.42020.9.20194860.683王维佳6000002017.9.52020.9.20182794.523000002018.6.292020.9.2066986.36000002017.12.312020.9.20163561.644孙凯6000002017.9.52020.9.20182794.526000002017.12.192020.9.20165534.253000002018.6.202020.9.2067726.035尹鹏6480002017.8.282020.9.20198838.366480002017.12.202020.9.20178599.453240002018.6.112020.9.2073943.016孙久胜6480002017.8.282020.9.20198838.366480002018.2.272020.9.20166349.593240002018.5.312020.9.2074919.457谷培宝3000002019.1.252020.9.2049726.034000002019.10.112020.9.2037917.818高彦德6480002017.8.282020.9.20198838.366480002017.12.262020.9.20177534.253240002018.5.252020.9.2075452.059张振涛3000002019.1.252020.9.2049726.031500002019.6.272020.9.2018575.343500002019.7.52020.9.2042575.344000002019.4.122020.9.2057863.01合计12657350.53049961.49