江西省会昌县人民法院民 事 判 决 书（2021）赣0733民初1631号原告：俞振文，男，1977年1月15日出生，汉族，住会昌县。委托诉讼代理人：朱军，江西洪都律师事务所律师，特别授权代理。被告：范益平，男，1969年12月22日出生，汉族，住瑞金市。委托诉讼代理人：钟晓荣，江西南芳（南康）律师事务所律师，特别授权代理。原告俞振文与被告范益平民间借贷纠纷一案，本院于2021年5月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告俞振文的委托诉讼代理人朱军、被告范益平的委托诉讼代理人钟晓荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告俞振文向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判决被告范益平向原告俞振文偿还借款本金人民币70000元；2.请求人民法院依法判决被告范益平向原告俞振文支付逾期利息793.5元（以借款本金70000元为基数，自2021年1月1日起按1年期（LPR）3.85%计算，暂算至2021年4月16日，应算至款清之日）；3.请求人民法院依法判决被告向原告俞振文支付律师费3000元；4.本案的全部诉讼费用由被告范益平承担。事实和理由：2018年11月份，原告俞振文及案外人钟瑞平有意共同承包土地进行脐橙种植，被告范益平向原告俞振文及案外人钟瑞平承诺可以提供流转50亩土地；经协商土地流转租金为每年190元/亩，租期为20年，合计190000元。为此，原告俞振文分别于2018年11月15日转账支付65000元，余款5000元现金支付。此后，因被告范益平未能将50亩土地流转给原告俞振文和案外人钟瑞平使用，双方于2020年5月19日达成新的约定，即原告俞振文和案外人钟瑞平不再受让流转土地，土地流转合同解除，由被告范益平向原告俞振文退还70000元、向案外人钟瑞平退还120000元；又因被告范益平暂无力支付上述款项，被告范益平自愿向原告俞振文出具借款金额为人民币70000元的借条一张，该借条明确约定此借款应于2020年12月30日前偿还，并明确写明被告范益平现已收到上述借款；同时，双方约定如未按期偿还，被告还应承担律师费、诉讼费等费用。然而，该借款期限届满后，被告范益平并未按照约定清偿借款。虽经原告多次催讨，但均未果。鉴于此，为维护原告的合法权益，原告特依据《中华人民共和国民法典》及《民事诉讼法》之规定特向贵院提起本诉讼，敬请贵院依法支持原告的全部诉讼请求。被告范益平辩称，1.原告的诉请缺乏基本的事实依据；2.原、被告签订的是承包合同，合同尚在履行中没有解除；3.请求驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2018年11月，被告范益平与原告俞振文及案外人钟瑞平经口头协商达成由原告及案外人钟瑞平向被告转租田地用于发展种养业的协议，约定由原告出资70000元，案外人钟瑞平出资120000元向被告租赁田地20年，原告及案外人钟瑞平按约定向被告支付了租金。2019年4月13日，原告及案外人钟瑞平与被告范益平、案外人宋**洋补签了书面协议。协议签订后，因被告未能按约定将田地流转至原告及案外人钟瑞平，双方遂于2020年5月19日达成了新的协议，被告向原告出具了借条，确认借到原告70000元，并约定借款期限自2020年5月19日至2020年12月30日止，不计利息，并约定原告实现债权的费用由被告承担。约定的借款期限已到，经原告多次催取，被告未归还过款项，引发本案。2020年5月19日，被告还向案外人钟瑞平出具了借条，借条上确认借到案外人钟瑞平120000元，借期自2020年5月19日至2021年5月20日，月息8厘，并约定实现债权的费用由被告承担。另查明，2021年4月18日，案外人钟瑞平打电话给被告，要求被告归还原告的款项并支付案外人钟瑞平利息，被告表示会想办法支付案外人钟瑞平利息，会想办法归还原告款项。还查明，2021年4月14日，原告与江西洪都律师事务所签订了委托合同，约定由江西洪都律师事务所指派朱军为原告的一审诉讼代理人。2021年4月20日，江西洪都律师事务所向原告开具了金额为3000元的代理费发票。本院认为，本案的争议焦点是本案系租赁合同纠纷还是民间借贷纠纷。2018年11月，原告及案外人钟瑞平与被告口头达成了田地租赁合同，原告向被告支付了租赁款70000元，案外人钟瑞平向被告支付了租赁款120000元。2019年4月，原告及案外人钟瑞平还与被告补签了书面的租赁合同，双方形成了租赁合同关系，该租赁关系未违反法律法规的强制性规定，应属有效，双方均应按合同约定享有合同权利、履行合同义务。2020年5月19日，被告向原告出具了金额为70000元的借条，向案外人钟瑞平出具了金额为120000元的借条，该出具借条的行为系双方对2018年11月达成的租赁合同行为的变更，即2020年5月19日双方已达成新的合意，原、被告间的租赁行为已转化为借贷行为，故，原告与被告间存在民间借贷法律关系。现被告承诺的还款期限已过，被告仍未归还原告款项，原告要求被告归还于法有据，本院予以支持。关于本案的法律适用问题。2021年1月1日实施的《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案的法律事实发生于民法典实施前，故本案将援引《中华人民共和国民法典》施行前的相关法律、司法解释作出判决。关于利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定，借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。第二十八条规定，未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持。本案中，原告与被告在借条中未约定利息，应视为不支付利息。但原告主张的逾期利息符合法律规定，被告应自逾期之日起按2021年1月1日全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率3.85%向原告支付逾期利息。关于律师费。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。本案中，被告在向原告出具的借条上载明实现债权的费用由借款人承担，被告作为借款人未按约定归还借款已属违约，应当承担违约责任，原告主张律师费有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条、第二十五条、第二十八条、第二十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条规定，判决如下：一、被告范益平归还原告俞振文借款70000元并支付逾期利息（2021年1月1日起至款清之日止按年利率3.85%计算）；二、被告范益平支付原告俞振文律师费3000元；三、上述应付款项限被告范益平于本判决生效后十日内打入本院标的款账户（户名：会昌县人民法院；开户行：会昌农商银行营业部；账号：14×××02）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1644元，减半收取计822元，由被告范益平负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。本案生效后（当事人提出上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  刘锦祎二〇二一年六月二十三日书记员  陈木华附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第二十九条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。