湖南省临湘市人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0682民初981号原告：李雄，男，1962年6月22日出生，汉族，住湖北省阳新县。被告：甘方文，男，1981年6月8日出生，汉族，住湖南省临湘市。原告李雄与被告甘方文委托合同纠纷一案，本院于2021年4月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李雄、被告甘方文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李雄向本院提出诉讼请求：1．判令被告向原告返还其承诺给原告办理房屋相关手续的60000元及占用利息；2．本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年，原告通过朋友介绍认识被告。被告称其在国土资源局上班，可以办理房屋相关手续，2015年11月13日，被告以办证为由收取原告6万元，但实际到办理手续交费时没有兑现。原告在无奈之下，向朋友借款6万元交费，借款约定的月利率2%，原告要求被告返还该6万元未果，特具状起诉。甘方文辩称：2015年上半年，原告找我叔父要我帮忙，收到原告6万元属实，原告是因为买的房子没有任何手续，找我帮忙办理房屋相关证件，我当时以为办证协调费10000元可以处理好，但实际上10000元处理不好，已经花费了30000多元，相关费用也有记录，现只剩余20000多元。我现在经济状况也不蛮好，希望原、被告各承担一半，我可以在今年10月1日前还给原告。李雄为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：1．暂收条复印件1份，证明2015年11月13日，甘方文以替李雄在国土部门办理出让手续事项收取协调费10000元、出让金50000元，共计60000元，并出具暂收条。甘方文未向本院提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：李雄在临湘市购买的一套房屋，因房屋只有房产证，李雄于2015年通过甘方文的叔父找到甘方文（临湘市国土资源局的工作人员），委托甘方文帮忙办理土地出让手续，并向甘方文支付相关费用共计60000元，甘方文向李雄出具暂收条，载明：“关于李雄叔在国土部门办理出让手续的事项，协调费总计壹万元整¥10000，出让金伍万元整¥50000，出让金多退少补，以财政发票为准！特此收条！（以发票换取暂收条）甘芳文，2015年11月13日”。2017年，李雄缴纳土地出让金36000元、测绘费2000元，领取了国土使用证。李雄认为甘方文收款后没有协调办理土地出让手续，多次向甘方文催讨60000元未果。甘方文至今未向李雄退还所收取的费用。本院认为，不当得利是指得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。本案中，李雄所购买的房屋没有国土资料，为办理该房屋土地出让手续，通过他人找到甘方文，委托其办理土地出让手续，并向其支付协调费、出让金。甘方文收受协调费、出让金是基于李雄的委托，不属于没有法律根据，甘方文与李雄之间的法律行为不属于不当得利，而构成委托合同关系。因此，本案案由应为委托合同纠纷。甘方文以代为李雄办理国土手续为由，收取李雄60000元，双方形成委托合同关系，该委托合同是双方当事人真实意思的表示，不违反法律规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。虽然暂收条上的签名“甘芳文”与本案被告甘方文名字不一致，但甘方文认可为帮李雄办理国土出让手续收受60000元费用，并向其出具暂收条的事实，本院确认“甘芳文”为笔误。甘方文作为受托人收取李雄的代办费用后，应当按约定完成委托事项，因甘方文未完成委托事项，李雄要求甘方文退还该费用，意味着李雄要求解除合同，故应解除李雄、甘方文之间的委托合同。李雄要求甘方文退还代收的60000元，甘方文在不能完成委托事项的情况下，亦应将收取的费用退还李雄。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。甘方文主张系其帮李雄办理好房屋的相关证件，且已花费协调费30000多元，但其未提供证据证明已办理受托事项，且已支付费用的数额，对甘方文的该项主张，本院不予支持。对李雄要求甘方文返还办理房屋相关手续费用60000元的诉讼请求，本院予以支持。甘方文未完成委托事项应返还的钱款，在李雄催讨后未返还，势必给李雄造成资金被占用的损失。李雄要求甘方文支付资金占用利息的诉讼请求，本院予以支持。因李雄未提供证据证明向甘方文主张返还的具体日期，本院认定甘方文逾期返还的日期为李雄向人民法院起诉的日期，即2021年4月6日。本案资金占用利息，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕17号）第二十八条第二款第一项：“（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持”之规定，按照2020年8月的一年期贷款市场报价利率标准计算。2020年8月20日，全国银行间同业拆借中心授权公布贷款市场报价利率（LPR）：一年期LPR为3.85%。本案资金占用利息，以应返还金额60000元为基数，按年利率3.85%自起诉之日2021年4月6日开始计算。李雄要求甘方文支付资金占用利息的诉讼请求，本院予以部分支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、第九十七条、第三百九十六条、第四百零六条、第四百一十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条,《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告甘方文在本判决生效之日起十五日内返还原告李雄60000元及资金占用利息（利息以60000元为基数，自2021年4月6日起按年利率3.85%的标准计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；二、驳回原告李雄的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1300元，减半收取计650元，由被告甘方文负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。审 判 员 李   彬二〇二一年六月三十日法官助理 杨   苗书 记 员 杨苗(兼)附相关法条：《中华人民共和国合同法》第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第四百零六条有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。第四百一十条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。