北京市房山区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0111民初5338号原告：北京九洲福音房地产信息咨询有限公司，住所地北京市房山区阎村镇吴庄村南良坨路东侧。法定代表人：冯俊英，经理。委托诉讼代理人：李**，男，1968年1月21日出生，该公司经理，住北京市房山区。委托诉讼代理人：高敏，北京徐凤明律师事务所律师。被告：北京京达建筑机械租赁有限公司，住所地北京市房山区良乡长虹西路翠柳东街1号-2977。法定代表人：党涛，经理。原告北京九洲福音房地产信息咨询有限公司（以下简称九洲福音公司）与被告北京京达建筑机械租赁有限公司（以下简称京达建筑公司）挂靠经营合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告九洲福音公司委托诉讼代理人李**、高敏，被告京达建筑公司法定代表人党涛均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告九洲福音公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告给付我方施工升降机进出场费及租赁费38007元，并判令被告以实际欠款数额为基数，以中国人民银行同期贷款利率为依据，向我方支付自2018年1月1日至实际给付之日止的利息；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年7月9日，我单位与被告方签订了挂靠协议，协议约定我单位将施工电梯六台挂靠在被告名下，被告与中建八局签订租赁合同，此六台电梯发生的进出场费，租赁费及债权债务归于我单位所有，被告负责给我单位办理结账，以及我单位向被告方支付挂靠费等事宜。协议签订后，我单位如约将六台施工电梯投放到延庆县大榆树镇等地块安置房建设项目工程使用。2017年12月31日，被告给我单位签订了施工电梯租赁费结算书，结算书中列明了六台电梯的租用时间，进出场及租赁费，以及未结款等。结算书显示此次施工产生的进出场费及租赁费总计447912元，已付90000元，未结款为325228元。租赁费结算书签订后，自2017年11月份至2019年2月份期间，被告又支付我单位结算款共计287221元，至今剩余38007元结算款未支付给我单位。我公司不清楚被告按什么方法分配结回的租金，不认可有尚未结回的租赁费。被告总是以资金困难为由拖延为我单位办理结算。无奈，诉至人民法院，望法院依法支持我单位的诉讼请求。被告京达建筑公司辩称：不同意原告的诉讼请求。事实和理由：一、我与原告并不存在建筑设备机械租赁合同的事实，只是原告公司挂靠我公司，以我公司的名义对外出租施工电梯，我公司收取约定的管理费用、税费等，我公司代为与承租单位进行统一结算后，与各挂靠公司再进行租赁费的分配，因此，本案不宜定性为租赁合同纠纷。二、我公司与原告签定的《挂靠协议》、《施工电梯租赁费结算书》均为有效合同，从该两份合同可以看出，原告所属的6台施工电梯，自2017年6月开始至2017年10月30日止，共计产生进出场费及租赁费447912元，双方同时约定，在被告公司收到中建八局支付的该项目的租赁费后的3-5个工作日，按工地付款比例支付原告公司，该条款实际是明确约定了支付租赁费的付款条件，本案在我公司收到法院的相关手续后，积极与租赁的中建八局公司对账，2021年3月17日，经核实，尚有71047．70元租赁费未与我公司结清，该款中有原告公司的款项，因此，在承租公司中建八局未能付款的情况下，我公司无义务支付原告公司挂靠我公司产生的施工电梯租赁费。三、2021年3月19日，我公司与原告公司对账，共计欠原告公司33912元租赁费未结。因此，我公司与原告公司账目清楚，因承租公司未能付款，导致付款条件未成就，因此，原告公司无权主张未到期债权。综上，请求人民法院查明事实后，依法驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月12日，京达建筑公司（乙方）与案外人中国建筑第八工程局有限公司（以下简称中建八局，甲方）、山东中建众力设备租赁有限公司（丙方）签订《机械设备租赁合同》，本合同价款暂定2170000元，其中不含税价款为2106796．11元，增值税为63203．89元。最终甲乙丙三方以实际验收的数量和租期结算。本合同所租赁设备价款由租赁设备进出场费、租费、预埋地脚费、特殊地脚费等相关费用组成，租费单价及合同价款包括但不限于租赁设备使用费、折旧费、动（电）力燃料消耗费、租赁设备保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用、乙方利润、税金、管理费、因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费、干警本合同约定应由乙方负责维护的费用、配件费用、顶升费用、锚固费用、租赁设备操作工人工资、保险等费用以及乙方履行本合同规定义务的全部价款与费税。甲方工程所在地：北京延庆县大榆树镇下屯中学对面。交付地点：延庆安置房工程指定存放点。2017年7月9日，九洲福音公司与京达建筑公司签订《挂靠协议》，约定：因业务需要，京达建筑公司、九洲福音公司双方经友好协商，九洲福音公司将施工电梯六台（金山2台、汇鑫2台、金鼎盛2台）挂靠在京达建筑公司名下，京达建筑公司出面与中建八局签订租赁合同，此六台电梯发生的进出场费，租赁费及债权债务归九洲福音公司所有，京达建筑公司负责给九洲福音公司办理结账等事宜（结款按中建八局结款平均分配）。京达建筑公司每台按一季度500元收取挂靠费，实际挂靠费以工地使用时间结算。开具发票税费按6%由京达建筑公司在租赁费中直接扣除。此六台电梯九洲福音公司自行管理，工人工资九洲福音公司自行支付，与京达建筑公司无关。生产过程中发生的安全问题与京达建筑公司无关，由九洲福音公司或责任人承担。此六台电梯安装由九洲福音公司负责，进出场费归九洲福音公司所有。九洲福音公司负责电梯的运输和电梯的拆立，以及电梯退场时的装车，退场的运输及卸车由九洲福音公司负责。2017年10月31日，京达建筑公司、九洲福音公司签订《施工电梯租赁费结书》，案涉六台施工电梯进出场费及租赁费总计447912元，已付90000元，应扣除建委罚款2500元，工地罚款1000元，工地送礼741元，现场管理费用6169元，挂靠费800元，税款21474．72元，未结款为325228元。京达建筑公司负责给九洲福音公司结算此笔租赁费，付款方式：在京达建筑公司收到中建八局支付此项目的租赁费后3-5个工作日，按工地付款比例支付给九洲福音公司。如未按时付款，九洲福音公司有权向法院起诉京达建筑公司，追讨租赁费。九洲福音公司收款账户：李**的中国银行卡内。京达建筑公司共分五次向九洲福音公司结款414000元（含结算时应扣除税费、罚款、管理费、挂靠费等）。京达建筑公司分五次向九洲福音公司支付了挂靠费。分别是：2017年9月，结算挂靠费90000元，扣除税费等费用，剩余（实际）支付657453元；2017年11月，结算挂靠费54000元，扣除税费等费用，剩余（实际）支付36781元；2018年2月，结算挂靠费180000元，扣除税费等费用，剩余（实际）支付168000元；2018年10月，结算挂靠费30000元，扣除税费等费用，剩余（实际）支付28440元；2019年1月，结算挂靠费60000元，扣除税费等费用，剩余（实际）支付55800元。2021年3月19日，京达建筑公司、九洲福音公司签订《对账单》，载明：截止2021年3月19日止，北京九洲福音房地产信息咨询有限公司挂靠在北京京达建筑机械租赁有限公司承接的中建八局延庆安置房项目施工升路机租赁费合计已支付414000元，余款叁万叁仟玖佰壹拾贰写（人民币：33912元）未结清。另查，2021年3月19日，京达建筑公司与案外人中建八局经对账，截至2021年3月17日止，京达建筑公司应收中建八局延庆安置房项目余额71047．70元。庭审中，京达建筑公司认可在已结租赁费款项中按比例分配，尚有12597．69元未向九洲福音公司支付。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，京达建筑公司与九洲福音公司签订的《挂靠协议》、《对账单》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约定履行义务。依照《挂靠协议》约定，京达建筑公司在结回的租赁费中，应按比例足额支付给九洲福音公司挂靠经营费。京达建筑公司认可在已结租赁费款项中尚有12597．69元未向九洲福音公司支付，对于九洲福音公司主张的该部分费用，本院予以支持。对于京达建筑公司主张未结回的剩余租赁费，九洲福音公司未提供证据证明京达建筑公司已结回。故京达建筑公司尚不具备向九洲福音公司支付该部分挂靠费条件，九洲福音公司无权要求京达建筑公司支付，待条件成就后，九洲福音公司方可另行主张权利。九洲福音公司要求京达建筑公司支付延期支付挂靠经营费利息，因双方并无约定，本院不予支持。应当指出的是《施工电梯租赁费结书》虽然有双方的签字盖章，但从京达建筑公司提交的证据来看实际履行是以2017年9月13日签订的《延庆工地施工升降机2017年9月各单位结算》为准的。双方签订的《对账单》能够证实京达建筑公司尚欠九洲福音公司案涉挂靠经营费数额为33912元（未扣除税费）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，〈最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定〉第一条之规定，判决如下：一、北京京达建筑机械租赁有限公司于判决生效后七日内给付北京九洲福音房地产信息咨询有限公司挂靠经营费12597．69元（含挂靠协议中约定的6%税费）；二、驳回北京九洲福音房地产信息咨询有限公司其他诉讼请求。案件受理费444元，由北京九洲福音房地产信息咨询有限公司负担394元（已交纳）由北京京达建筑机械租赁有限公司负担50元（已由北京九洲福音房地产信息咨询有限公司预交，北京京达建筑机械租赁有限公司于本判决生效后七日内支付给北京九洲福音房地产信息咨询有限公司）如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  沈宝建二〇二一年六月二十四日书记员  于 淼