福建省平潭县人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0128民初1994号原告：福建平潭农村商业银行股份有限公司中街支行，住所地福建省平潭县潭城镇海昇城3号楼12-15店面。负责人：王彪，该行行长。委托诉讼代理人：游鸿燕，福建汇德（平潭）律师事务所律师。委托诉讼代理人：施海婷，福建汇德（平潭）律师事务所律师。被告：林秋如，女，1978年11月8日出生，汉族，住福建省闽侯县。被告：林强，男，1973年12月15日出生，汉族，住福建省平潭县。原告福建平潭农村商业银行股份有限公司中街支行（以下简称“农商银行中街支行”）与被告林秋如、林强金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行中街支行的委托诉讼代理人施海婷、被告林强到庭参加诉讼，被告林秋如经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。农商银行中街支行向本院提出诉讼请求：1.判令林秋如、林强偿还农商银行中街支行借款本金799814.95元及相应利息（含罚息、复利，利息按合同约定的标准自2021年1月21日起计至款项还清之日止）；2.判令林秋如、林强承担农商银行中街支行为实现本案债权支付的律师费10149元；3.判令农商银行中街支行有权对林秋如、林强提供的登记在林强名下位于福建省平潭县××路××段东侧（西和园）1幢-401室房产（不动产权证号：榕房产权证Ｐ字第0××2号）进行折价或以拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿；4.本案诉讼费用由林秋如、林强承担。事实和理由：2018年5月3日，林秋如、林强与农商银行中街支行签订编号为ＨＴ×××341的《万通宝个人自助最高额借款合同》，合同约定自2018年5月7日起至2021年5月6日止，由贷款人在最高贷款本金余额捌拾万元整内，对借款人一次或分次发放贷款，该期间为最高额担保债权本金的确定期间，每笔贷款的最后到期日不超过2021年5月6日。借款用途为网箱养鱼。借款人承担贷款人为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）。林秋如、林强以登记在林强名下位于福建省平潭县××路××段东侧（西和园）1幢1-401室房产为本案债权提供抵押担保，并于2018年5月4日办理抵押登记手续（不动产登记证明：闽（2018）平潭不动产证明第0××1号），抵押担保范围包括合同项下主债权本金、利息、罚息等实现债权的一切费用及其他应付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。借款人在合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，贷款人有权宣布贷款提前到期并收回。贷款逾期，自逾期之日按借款执行利率加收50%逾期贷款罚息，借款人欠息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。林强与林秋如系夫妻关系，林强在共同债务承诺书上签字确认，故本案借款属于夫妻共同债务，林强应对本案债务承担带共同还款责任。2018年5月10日，农商银行中街支行向林秋如发放了贷款80万元，约定月利率6.6‰，还款方式为按月结息、利随本清，借款到期日为2021年5月6日。但自2021年1月起，林秋如、林强未按约偿还借款本息，经农商银行中街支行多次催讨，林秋如、林强仍未全部归还，截至2021年4月16日，林秋如、林强结欠借款本金799814.95元、利息15181元。另外，在本案诉讼过程中，农商银行中街支行为实现本次债权委托律师代理并支付律师费10149元。林强辩称，对农商银行中街支行起诉的本金和利息没有异议。希望双方可以调解，林强愿意分期还款。林秋如未作答辩。农商银行中街支行围绕其诉讼请求依法提交了结婚证、共同债务承诺书、个人自助循环贷款（万通宝）借款申请书、万通宝个人自助最高额借款合同、房地产抵押物清单、不动产登记证明、放款通知书、借款借据、贷款明细、委托代理合同及发票，林强对上述证据均无异议，林秋如经本院合法传唤未到庭应诉，且在法定期限内对上述证据未提出异议，视其对农商银行中街支行提交证据真实性的默认。对上述证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月3日，林秋如（借款人、抵押人），林强（抵押人）与农商银行中街支行（贷款人）签订《万通宝个人自助最高额借款合同》。涉案合同主要约定内容有：第四条，借款人承担与本合同有关的保险等所有费用，以及贷款人为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。第六条，担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金等实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。第二十一条，自2018年5月7日起至2021年5月6日止，由贷款人在最高贷款本金80万元内，对借款人一次或分次发放贷款；该期间为最高额担保债权本金的确定期间；每笔贷款的最后到期日不超过2021年5月6日；借款用途为网箱养鱼。第二十二条，每笔贷款按发放时三年期基准利率上浮66.74%（本合同签订时基准利率为4.75%），贷款逾期，自逾期之日起按借款执行利率加收50%逾期贷款罚息，借款人欠息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。第二十三条，借款人与贷款人约定按月结息，每月20日为结息日，到期结清贷款本息。第二十四条，最高额担保债权金额为132万元，其中最高额债权本金80万元。2018年5月3日，林强在《共同债务承诺书》上签字，确认案涉借款为夫妻共同债务。2018年5月4日，林秋如、林强以林强名下的位于福建省平潭县××路××段东侧（西和园）1幢1-401室房产为上述借款办理最高额抵押担保（最高债权数额132万元），并办理了抵押登记手续（不动产登记证明：闽（2018）平潭不动产证明第0××1号），抵押担保期间为2018年5月7日至2021年5月6日。2018年5月10日，农商银行中街支行向林秋如发放了贷款80万元。双方约定贷款期间自2018年5月10日至2021年5月6日，月利率为6.6‰，每月20日结息，还款方式为利随本清。2021年1月起，林秋如、林强未依约履行还款义务，截至2021年4月16日尚欠农商银行中街支行贷款本金799814.95元、利息15181元未还，遂成讼。2021年4月27日，农商银行中街支行（甲方）与福建汇德（平潭）律师事务所（乙方）签订《委托代理合同》，委托乙方代理本案并支出本案律师费为10149元。庭审中，农商银行中街支行表示其诉请的利息（含罚息、复利）自愿调整为不超过年利率24%。另，林秋如、林强于1999年5月20日登记结婚。本院认为，双方所签订的《万通宝个人自助最高额借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，该合同合法有效，应受法律保护。农商银行中街支行依约向林秋如履行了放款义务，林秋如理应依合同约定还款，但林秋如无正当理由未能履行合同约定的还款义务，已构成违约，应当承担违约责任。为此，农商银行中街支行请求林秋如偿还尚欠的借款本金799814.95元及自2021年1月21日起按合同约定的标准计算的相应利息（含罚息、复利，但总计不超过年利率24%），理由充分，依法予以支持。关于律师费10149元，有合同约定，及农商银行中街支行提供的委托代理合同和发票为据，本院予以支持。本案借款发生于林秋如、林强夫妻关系存续期间，林强在《共同债务承诺书》上签字确认案涉借款为夫妻共同债务，为此，农商银行中街支行诉请林强承担共同还款责任，本院予以支持。林秋如、林强自愿提供位于平潭县××路××段东侧（西和园）1幢1-401室房产为该涉案借款设定抵押担保，并办理了抵押物登记，登记的最高额债权数额为132万元，故本院仅支持农商银行中街支行对林秋如、林强提供的房产在132万元范围内优先受偿。林秋如经传票传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。综上，最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、林秋如、林强应于本判决生效之日起十日内向福建平潭农村商业银行股份有限公司中街支行偿还借款本金799814.95元及相应利息（含罚息、复利，利息按合同约定的标准自2021年1月21日起计至款项还清之日止；但总计不超过年利率24%）。二、林秋如、林强应于本判决生效之日起十日内向福建平潭农村商业银行股份有限公司中街支行赔偿因实现本案债权支出的律师费10149元。三、对上述第一、二判项，福建平潭农村商业银行股份有限公司中街支行有权以林强名下的位于平潭县××路××段东侧（西和园）1幢1-401室房产（不动产权证号：榕房权证Ｐ字第0××2号、土地证号：平潭国用（2016）第001207号）折价或拍卖、变卖所得的价款在132万元范围内优先受偿。四、驳回福建平潭农村商业银行股份有限公司中街支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12101元，减半收取计6050.5元，由林秋如、林强负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审判员 林 霞二〇二一年六月二十二日书记员 林晓平