北京市怀柔区人民法院民 事 判 决 书(2021)京0116民初2102号原告：段桂华，女，1954年1月7日出生，汉族，农民，住北京市怀柔区。委托诉讼代理人：张盼盼（系段桂华之女），女，1982年6月12日出生，汉族，农民，住北京市怀柔区。被告：段桂山，男，1956年9月24日出生，汉族，居民，现住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：段佳怡（系段桂山之女），女，1984年10月31日出生，汉族，居民，现住北京市丰台区。被告：段桂峰，男，1960年5月5日出生，汉族，居民，现住北京市怀柔区。原告段桂华与被告段桂山、段桂峰排除妨害纠纷一案，本院于2021年3月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告段桂华及其委托诉讼代理人张盼盼，被告段桂峰，被告段桂山及其委托诉讼代理人段佳怡到庭参加诉讼。本案现已审理终结。段桂华向本院提出诉讼请求：1.要求判令二被告立即将位于北京市怀柔区×镇×村×号院内北房东数第一间、第二间归原告段桂华继承的房屋进行腾退；2.要求判令二被告不得妨害原告对位于北京市怀柔区×镇×村×号院内卫生间一间及门道的正常使用；3.本案诉讼费由二被告负担。事实和理由：原告与二被告系姐弟关系。位于北京市怀柔区×镇×村×号院内北房东数第一间至第五间原系原被告父母所有，原被告父母分别于1998年7月、2019年5月去世。针对前述房屋的继承问题。经法院判决东数第一间、第二间由原告继承，涉案房屋院内卫生间一间及门道由原被告共同使用。判决生效后，二被告为阻止原告使用，在原告继承的房屋内堆放物品，并将院落进行上锁，致使原告不能正常使用分得的房屋。原告认为，依法生效的判决应得到尊重，原告的合法权益应受到保护。现向法院提起诉讼，请求依法判决。段桂峰辩称，北房是父母的遗产，后来改造房屋是我和段桂山出资，我们出资的部分原告应当归还给我们。卫生间和门道是为了保持原有结构不再改变才允许原告使用，但不是无偿使用，卫生间和门道是我和段桂山出资，原告应承担三分之一的建设费用13333元。我和段桂山都有钥匙，出去的时候家里没人都会锁上。原告陈述不属实，2010年改造涉案房屋是我和段桂山出资5.5万元，原告没有出资，原告和我、段桂山都有出力。2018年因为漏水改造涉案房屋房顶的瓦，一间房平均3000元，段桂华没有任何参与。院内建卫生间的时候，是我和段桂山出资2万元，段桂华有时在现场看着，但没出资，我们三个人都有出力。门道比卫生间建的早，东厢房和门道连在一块，是我和段桂山出资2万元，段桂华有出力、没有出资。北房东数第一间内有一个火炕，我的一个木头加宽单人床，我购买的一个壁挂空调，我购买的一个餐桌和7、8个餐椅，我母亲留下的一顶2节板柜，两个坐柜，一个柜橱。段桂山的一个3人座布艺沙发和一个32寸电视，段桂山辩称，段桂峰陈述的基本属实，2010年装修房屋我和段桂峰花了5万多，原告出过力，我们一起在现场照看过，但原告没有出资。2018年装修是我和段桂峰出资。门道是2000年我下岗在家建的，卫生间是我和段桂峰出资，树脂瓦也是我和段桂峰出资。原来原告有一把钥匙，后来门锁坏了，换了一把锁，原告没有跟我们要钥匙，我们也没给她。北房东数第一二间房屋门的钥匙找不到了，谁都没有钥匙。本院经审理认定事实如下：依据（2019）京0116民初8360号民事判决书中认定的事实，段文节与王桂芝原系夫妻关系，二人共生育四名子女，即段桂珍、段桂华、段桂山、段桂峰。段文节与王桂芝在北京市怀柔区×镇×村×号建设宅院一处。1988年7月，段文节去世。2008年6月4日，北京市规划委员会怀柔分局作出2008规（怀）建字-×号《村民建房建设工程规划许可证》，批准王桂芝在怀柔区×镇×村×号原址翻扩建北房六间（长18.5米、宽5.95米）。2019年5月，王桂芝去世。2019年10月，段桂山将段桂珍、段桂峰、段桂华诉至本院。2019年11月22日，段桂珍向本院表示不参加诉讼，如有其份额，放弃继承。2019年11月22日，段桂山向本院申请对位于北京市怀柔区×镇×村×号院内正房六间的价值进行评估鉴定。2020年1月，中瑞国际房地产土地资产评估（北京）有限公司向本院邮寄《不予受理通知书》，因段桂山声明与段桂峰、段桂华和解，拒绝缴纳评估费用，故评估机构决定不予受理。2020年6月15日，本院依法开庭审理，原、被告在庭审中表示不对涉案房屋申请评估鉴定，双方一致同意涉案房屋价值为人民币300000元。庭审中，原、被告双方均认可位于北京市怀柔区×镇×村×号院内北房东数第六间不属于父母的遗产；原、被告对位于北京市怀柔区×镇×村×号院内西厢房两间出资存在争议，均表示另案解决。本院认为，继承从被继承人死亡时开始，继承人有权继承被继承人死亡时遗留的个人合法财产。根据现有证据，本案段文节与王桂芝死亡时遗留的个人合法财产主要系位于北京市怀柔区×镇×村×号院内北房东数五间，对于位于北京市怀柔区×镇×村×号院内北房东数第六间，双方一致认为不属于父母的遗产，本院不持异议，对于该房产，双方应另行解决；对于位于北京市怀柔区×镇×村×号院内西厢房两间，因出资存在争议，双方当事人均表示另案解决，不予不持异议；对于位于北京市怀柔区×镇×村×号院内东厢房二间双方均同意归段桂山使用，本院不持异议；对于位于北京市怀柔区×镇×村×号院内门道一间及卫生间一间，双方均同意共同使用，本院不持异议。根据法律规定，继承权男女平等，对于同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。赡养老人不仅对老年人给予经济上的供养、生活上的照料，也要履行精神上慰藉的义务及照顾老年人的特殊需要。根据现有证据，本院综合认定段桂华在履行赡养父母上更为尽心尽力，在关心照顾父母方面履行义务更多，因此，在分配遗产时，可以适当多分。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十三条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条第一款之规定，判决：一、位于北京市怀柔区×镇×村×号院内北房东数第一间、第二间归段桂华继承；二、位于北京市怀柔区×镇×村×号院内北房东数第三间、第四间东边半间归段桂山继承；三、位于北京市怀柔区×镇×村×号院内北房东数第四间西边半间、第五间归段桂峰继承；四、位于北京市怀柔区×镇×村×号院内东厢房二间归段桂山使用；五、位于北京市怀柔区×镇×村×号院内卫生间一间及门道归段桂山、段桂华、段桂峰共同使用；六、驳回段桂山及段桂峰的其他诉讼请求。段桂山、段桂峰不服一审判决提起上诉，北京市第三中级人民法院于2020年11月11日作出（2020）京03民终11425号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。本案审理过程中，段桂山、段桂峰均表示由于大门门锁损坏，更换后未给段桂华钥匙，但是从未阻止段桂华进入大门。本院认为，依据生效判决中确认的内容，位于北京市怀柔区×镇×村×号院内北房东数第一间、第二间归段桂华继承，双方对案涉房屋卫生间及门道的使用问题无争议，位于北京市怀柔区×镇×村×号院内卫生间一间及门道归段桂山、段桂华、段桂峰共同使用，段桂山、段桂峰所述的修缮、建设房屋出资问题，与本案并非同一法律关系，双方如有纠纷可另诉解决。现段桂华请求段桂峰、段桂山将位于北京市怀柔区×镇×村×号院内北房东数第一间、第二间房屋进行腾退及不得妨害段桂华对位于北京市怀柔区×镇×村×号院内卫生间一间及门道的正常使用的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第二百三十六条，判决如下：一、段桂山、段桂峰于本判决生效之日起十日内将坐落于北京市怀柔区×镇×村×号院内北房东数第一间、第二间房屋腾退给段桂华；二、段桂山、段桂峰不得以任何形式妨害段桂华对位于北京市怀柔区×镇×村×号院内卫生间一间及门道的正常使用。案件受理费35元（段桂华已预交），由段桂山负担17.5元（于本判决生效后七日内交纳），段桂峰负担17.5元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 员 于连鹏二〇二一年六月七日法官助理 徐 薇书 记 员 秀立华