安徽省马鞍山市博望区人民法院民 事 判 决 书（2021）皖0506民初444号原告：李益宏，男，1979年2月4日出生，汉族，住安徽省马鞍山市博望区。委托诉讼代理人：刘良根，马鞍山市博望区新市镇法律服务所法律工作者。被告：迟福龙，男，1982年12月29日出生，汉族，住安徽省马鞍山市博望区。原告李益宏与被告迟福龙农村建房施工合同纠纷一案，本院于2021年4月1日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月28日公开开庭进行了审理。原告李益宏的委托诉讼代理人刘良根、被告迟福龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李益宏向本院提出诉讼请求：1.迟福龙支付工程款余款人民币39000元；2.本案诉讼费用由迟福龙承担。事实和理由：2019年4月，李益宏和迟福龙就迟福龙住所地的**砖混楼建造事宜签订建房承包协议一份，约定由李益宏包工包料承揽。后李益宏按照要求组织工人进行施工，并于2019年8月完工交付。工程完成后，迟福龙仅向李益宏支付部分工程款。2020年1月23日，迟福龙向李益宏出具欠条一份，载明尚欠工程款39000元的事实。该款经李益宏多次催要未果。迟福龙辩称，欠条系迟福龙出具，未付工程款系因李益宏未按合同约定建房，且李益宏答应将案涉房屋维修好后迟福龙再付款。存在的问题包括：合同约定所有檐口飞檐向外50公分，李益宏少做9公分，合同约定屋顶瓦片为红色，李益宏使用了绿色瓦片，另门口水泥地开裂，屋檐下整体裂缝，有二十几个约2公分半深、一个手指宽的洞。现迟福龙要求李益宏将案涉房屋进行维修，修好后同意付款。双方当事人围绕其诉讼请求及抗辩意见依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方当事人无异议的证据：李益宏身份证、迟福龙常住人口信息查询单、建房承包协议，本院予以确认，并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.李益宏提交的欠条，证明迟福龙欠付工程款39000元的事实；迟福龙对其真实性不持异议，但认为该欠条为复印件，原件上还记载了房屋维修好后再付款的内容。本院认证意见为：该欠条附于建房承包协议背面，其上无迟福龙所述内容，纸张亦无切割痕迹。经审查，该欠条系原件，且迟福龙对该欠条真实性无异议，本院对其真实性、合法性及与本案的关联性予以认定。2.迟福龙提交的照片，证明李益宏未按合同约定建房。李益宏对水泥地照片及屋顶瓦片照片真实性无异议，但认为双方在2020年已达成合意，可能对该问题已减少部分工程款；对飞檐测量照片及檐口照片真实性持有异议，认为无法反映全貌，与本案无关联性。本院认为，该组证据无法达到迟福龙的证明目的。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年上半年，李益宏与迟福龙签订《建房承包协议》一份，约定由李益宏为迟福龙在马鞍山市博望区博望镇红阳村下迟自然村35号建造砖混主屋一栋、厨房三间、水泥地一片及院墙，承包方式为包工包料，付款时间为开工付5万元，地梁浇筑完付10万元，上梁盖瓦付5万元，工程完工后付95%，余款半年后付清。双方同时对工程造价、工程用材、质量要求等作了约定。上述合同签订后，李益宏开始建造上述工程，并于同年8月份完工。完工后三四个月后迟福龙开始居住案涉房屋至今。2020年1月23日，经双方结算，迟福龙向李益宏出具欠条一份，载明：今欠到李益宏建房款叁万玖仟元正（￥39000），欠条人：迟福龙。该款迟福龙至今未付。本院认为，李益宏以包工包料的方式为迟福龙修建农村房屋，迟福龙支付工程款，双方之间形成农村建房施工合同关系，该农村建房施工合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行各自义务。迟福龙向李益宏出具欠条确认尚欠工程款39000元未付的事实，但未约定付款期限，李益宏可以随时要求迟福龙履行，但应当给迟福龙必要的准备时间。迟福龙认为李益宏建造的房屋及铺设的地面等存在质量问题，要求李益宏返工，但未提供充分的证据证明，本案不作处理，迟福龙可另行主张。综上所述，李益宏的诉讼请求与法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十二条第四项、第一百零七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下：迟福龙于本判决生效后十日内给付李益宏工程款39000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费775元，减半收取计388元，由迟福龙负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。审判员  王静二〇二一年六月十一日书记员俞群群附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。安徽省马鞍山市博望区人民法院民 事 判 决 书（2021）皖0506民初444号原告：李益宏，男，1979年2月4日出生，汉族，住安徽省马鞍山市博望区。委托诉讼代理人：刘良根，马鞍山市博望区新市镇法律服务所法律工作者。被告：迟福龙，男，1982年12月29日出生，汉族，住安徽省马鞍山市博望区。原告李益宏与被告迟福龙农村建房施工合同纠纷一案，本院于2021年4月1日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月28日公开开庭进行了审理。原告李益宏的委托诉讼代理人刘良根、被告迟福龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李益宏向本院提出诉讼请求：1.迟福龙支付工程款余款人民币39000元；2.本案诉讼费用由迟福龙承担。事实和理由：2019年4月，李益宏和迟福龙就迟福龙住所地的**砖混楼建造事宜签订建房承包协议一份，约定由李益宏包工包料承揽。后李益宏按照要求组织工人进行施工，并于2019年8月完工交付。工程完成后，迟福龙仅向李益宏支付部分工程款。2020年1月23日，迟福龙向李益宏出具欠条一份，载明尚欠工程款39000元的事实。该款经李益宏多次催要未果。迟福龙辩称，欠条系迟福龙出具，未付工程款系因李益宏未按合同约定建房，且李益宏答应将案涉房屋维修好后迟福龙再付款。存在的问题包括：合同约定所有檐口飞檐向外50公分，李益宏少做9公分，合同约定屋顶瓦片为红色，李益宏使用了绿色瓦片，另门口水泥地开裂，屋檐下整体裂缝，有二十几个约2公分半深、一个手指宽的洞。现迟福龙要求李益宏将案涉房屋进行维修，修好后同意付款。双方当事人围绕其诉讼请求及抗辩意见依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方当事人无异议的证据：李益宏身份证、迟福龙常住人口信息查询单、建房承包协议，本院予以确认，并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.李益宏提交的欠条，证明迟福龙欠付工程款39000元的事实；迟福龙对其真实性不持异议，但认为该欠条为复印件，原件上还记载了房屋维修好后再付款的内容。本院认证意见为：该欠条附于建房承包协议背面，其上无迟福龙所述内容，纸张亦无切割痕迹。经审查，该欠条系原件，且迟福龙对该欠条真实性无异议，本院对其真实性、合法性及与本案的关联性予以认定。2.迟福龙提交的照片，证明李益宏未按合同约定建房。李益宏对水泥地照片及屋顶瓦片照片真实性无异议，但认为双方在2020年已达成合意，可能对该问题已减少部分工程款；对飞檐测量照片及檐口照片真实性持有异议，认为无法反映全貌，与本案无关联性。本院认为，该组证据无法达到迟福龙的证明目的。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年上半年，李益宏与迟福龙签订《建房承包协议》一份，约定由李益宏为迟福龙在马鞍山市博望区博望镇红阳村下迟自然村35号建造砖混主屋一栋、厨房三间、水泥地一片及院墙，承包方式为包工包料，付款时间为开工付5万元，地梁浇筑完付10万元，上梁盖瓦付5万元，工程完工后付95%，余款半年后付清。双方同时对工程造价、工程用材、质量要求等作了约定。上述合同签订后，李益宏开始建造上述工程，并于同年8月份完工。完工后三四个月后迟福龙开始居住案涉房屋至今。2020年1月23日，经双方结算，迟福龙向李益宏出具欠条一份，载明：今欠到李益宏建房款叁万玖仟元正（￥39000），欠条人：迟福龙。该款迟福龙至今未付。本院认为，李益宏以包工包料的方式为迟福龙修建农村房屋，迟福龙支付工程款，双方之间形成农村建房施工合同关系，该农村建房施工合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行各自义务。迟福龙向李益宏出具欠条确认尚欠工程款39000元未付的事实，但未约定付款期限，李益宏可以随时要求迟福龙履行，但应当给迟福龙必要的准备时间。迟福龙认为李益宏建造的房屋及铺设的地面等存在质量问题，要求李益宏返工，但未提供充分的证据证明，本案不作处理，迟福龙可另行主张。综上所述，李益宏的诉讼请求与法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十二条第四项、第一百零七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下：迟福龙于本判决生效后十日内给付李益宏工程款39000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费775元，减半收取计388元，由迟福龙负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。审判员  王静二〇二一年六月十一日书记员俞群群附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。