江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0282民初3637号原告：曹亚萍，女，1978年10月28日生，汉族，住宜兴市。委托诉讼代理人：何晨，宜兴市新街法律服务所法律工作者。被告：邹年松，男，1959年1月3日生，汉族，住宜兴市。原告曹亚萍与被告邹年松民间借贷纠纷一案，本院于2021年4月1日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年5月11日公开开庭进行了审理。原告曹亚萍及其委托诉讼代理人何晨、被告邹年松到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告曹亚萍向本院提出诉讼请求：1、判令邹年松归还借款100000元及自2019年2月5日起至实际归还之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息；2、本案诉讼费、保全费由邹年松负担。事实和理由：2018年邹年松在其经营的房产公司购买房屋，因缺少资金向其借款人民币100000元，并于2018年4月3日出具借条承诺办理房产证后6个月内全部还清，其于2018年4月4日取现100000元给付邹年松。后邹年松未还款，故诉至法院。审理中，曹亚萍变更事实和理由部分为：房屋买卖时间发生在2017年2月份，案涉100000元是其为邹年松买房垫付的款项，其中包括张毅芸的执行款、中信银行诉讼的律师费、房屋出新出让费用合计是100000元，其在2018年4月4日取现的100000元与本案无关。被告邹年松辩称：其没有向曹亚萍借钱，也不需要还钱。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院依法组织双方进行证据的质证和交换。曹亚萍提交借条、短信聊天记录；邹年松提交《宜兴市房产买卖协议》、交付凭证复印件、证明复印件。双方对上述证据的真实性均无异议，本院确认其证据效力并在卷佐证。综合双方当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：1、2017年2月11日，裴洁（代理人：曹亚萍）与邹年松签订《宜兴市房产买卖协议》，言明裴洁自愿将坐落于宜兴市××街道××花园××号××室房屋（房屋所有权证号：××）出售给邹年松，房价中含房内一切现有设施、墙画带走；房屋成交价为壹佰贰拾柒万贰仟捌佰元整，付款方式为2017年2月11日付定金壹拾万元整，首付陆拾柒万贰仟捌佰元整在2017年2月底付清，贷款批下来过户，约2月28日左右办理房产过户手续，贷款约伍拾万元整，由邹年松贷款一次性打入裴洁账户，款清交房；裴洁应当在2017年3月30日款清，将房产交付邹年松，房屋移交时，该建筑物范围内的土地使用权一并转移给邹年松；房产证、土地证过户费用由邹年松支付，裴洁不出任何费用，只得净房产价1270800元等。2、2017年2月20日，邹年松出具交付凭证一份，载明“坐落于宜兴市××街道××花园××号××室的房屋一套给付钥匙一把，交付完毕。”2017年2月26日，王雪芬出具证明一份，言明坐落于宜兴市××街道××花园××号××室裴洁和邹年松的房屋买卖一事，双方于2017年2月20日交付，房屋交付时其本人在场。3、邹年松与曹亚萍发生短信记录如下：2017年12月18日，邹年松发“曹总：你把我的事放在心上催催噻，等房产证过了户，还要抓紧落实装修兑款的。马上过春节了，借人家的钱还要还给人家的。”曹亚萍发“何晨说必须等开发区判决书下来才可以过户的。我也急死了。”邹年松发“你要叫他多催催的啊。兑款不下来，拿什么钱还给你啊？”2018年8月1日，曹亚萍发“尊重是彼此的，我是什么样的人也不是随便被你诬陷的。画我碰都没碰，直接安排送画的师傅直接送去给徐幼琴的。我也没有义务去帮你联系谁，请你说话不要不负责任。过河拆桥的事不是一个好人应该做的。借我的10万元，也请尽早给我。”邹年松发“徐幼琴说到现在也未见到此幅画的影子”、“这10万元钱你一直说帮我垫付的，你到底付在谁手里的？兴和花园的物业费单子是我从物管办拿着信何晨的，你也将此列入了你所谓的垫款之中，事情的真相总会浮出水面的。”4、2018年4月3日，邹年松出具借条一份，载明“今借曹亚萍现金人民币壹拾万元整（该借款为曹亚萍垫付给本人的房款），该款于2019年2月5日前全部还清。如位于宜兴市××花园××号××室房屋产权未能过户到本人名下，该借款还款日期于该房屋过户到本人名下后的6个月内全部还清。”对于借款经过，曹亚萍表示，因案涉宜兴市××街道××花园××号××室房屋被查封，为了办理过户，其支付张毅芸与裴洁等民间借贷纠纷一案中执行款30000元，中信银行股份有限公司无锡分行与裴洁等金融借款合同一案执行费9700元、律师费1-2万元、诉讼费10000元，另其支付房屋出新费用30000元、张海春房屋出让费用12000元。上述款项是其代邹年松支付的房款，后邹年松向其出具案涉借条。邹年松表示，其为了孙子上学需要购买房屋，但是房屋被法院查封，曹亚萍说要100000元去打点，房屋过户好了之后把钱给她；后曹亚萍说如果不书写借条就不配合过户，其为了过户才出具的借条。对于有争议的证据，双方举证质证如下：一、对于交付给张毅芸的执行款30000元，双方举证质证意见如下：1、曹亚萍提供情况说明及转账记录。2017年2月20日，唐旭霞向张毅芸转账30000元。2021年6月9日，唐旭霞出具情况说明一份，言明其系曹亚萍公司员工，与张毅芸并不相识，其汇款的叁万元是按照曹亚萍要求进行的汇款。2、曹亚萍提供说明两份。2017年2月21日张毅芸书写收款说明（复印件）一份，载明“关于申请人张毅芸与被执行人徐幼琴、裴彦竣、裴洁民间借贷纠纷一案，现申请人收到被执行人自动履行现金2万元，特此说明。”2021年5月31日，张毅芸出具情况说明一份，载明“关于本人与徐幼琴、裴彦竣、裴洁民间借贷执行纠纷一案，本人在2017年2月20日收到曹亚萍转账给本人的执行款3万元，本人于2017年2月21日写的收款说明中的2万元系笔误，实际收到曹亚萍代付执行款3万元。”邹年松对转账记录的真实性无异议，但张毅芸的执行款30000元是其以现金方式交付给曹亚萍的，其交付时曹亚萍将张毅芸的解封申请给其。3、邹年松提供申请书复印件。2017年2月21日，张毅芸出具申请书，言明关于申请人张毅芸与被执行人徐幼琴、裴彦竣、裴洁民间借贷纠纷一案，其申请解除被执行人裴洁名下位于宜城兴和花园54号104室房屋的查封。曹亚萍对申请书无异议，这是法院附卷申请书而非给某一方的，只能证明执行案件中款项已经交付。二、关于支付中信银行股份有限公司无锡分行（以下简称中信银行）的费用，双方举证质证意见如下：1、曹亚萍提供其向中信银行委托诉讼代理人鲁萍的微信转账记录。2017年2月21日，曹亚萍（微信号×××18）向鲁萍（微信号×××22）微信转账4700元。曹亚萍表示对于中信银行的律师费、执行费及诉讼费，是其在中信银行的办公室给的现金，不足部分微信转账4700元。对于律师费经协商打折后其一共付了一两万左右，执行费付了9700元，其付款后中信银行的律师去交了执行费将发票给其，因邹年松向法院提异议需要发票，其给了邹年松。邹年松表示对于中信银行的律师费、诉讼费及执行费是在其转给裴洁的772800元中支付的，其未收到执行费发票，所有手续均是曹亚萍办理。2、邹年松提供收条及汇款凭证。2017年2月20日，邹年松向裴洁转账772800元。同日，曹亚萍出具收条一份，载明“今收到邹年松房款人民币柒拾柒万贰仟捌佰元整（￥772800元）。”3、邹年松提供江苏省无锡市梁溪区人民法院执行结案通知书。2017年2月27日，江苏省无锡市梁溪区人民法院作出（2016）苏0213执1601号执行结案通知书，言明申请执行人中信银行与被执行人裴洁、严知樑金融借款合同纠纷一案，被执行人已自动履行并承担了本案执行费；至此，（2016）苏0202民初933号民事判决书已执行完毕，现已结案。4、邹年松提供裴洁兴和花园房款1272800元支付说明。根据说明，房款明细为：用于银行贷款解封，贷款本息762373元、诉讼费10000元、律师费（判决）43529元、执行费9700元；退租（张海春）10个月12000元；物业费补交8369元；张毅芸一案解除查封30000元；宋瑜玲解除抵押110000元；合计985971元，剩余286829元。邹年松表示，剩余286829元其支付给裴洁。曹亚萍对结案通知书无异议，但与本案无关；支付说明系其制作，是为了邹年松向法院提异议而制作；对转账772800元无异议，该款项用途是归还中信银行的贷款及该案诉讼费，其中贷款是762373元、诉讼费是10000元。5、另查明，中信银行诉裴洁、严知樑金融借款合同纠纷一案，无锡市崇安区人民法院于2016年4月20日作出（2016）苏0202民初933号民事判决书，判决裴洁、严知樑支付中信银行为本案诉讼支出的律师代理费43529元；案件受理费11381元减半收取5690.5元、保全费4320元，合计10010.5元，由裴洁、严知樑负担等。三、曹亚萍主张其支付张海春出让费12000元，并提供2021年5月23日，张海春出具的情况说明一份，载明“本人原居住在宜兴市××花园××号××室，后因该房屋出售，本人同意搬出，曹亚萍现金补贴本人人民币壹万贰仟元整。特此说明。”邹年松对证据的真实性无异议，但该12000元是其以现金方式交付曹亚萍后，曹亚萍帮其付给张海春。四、曹亚萍主张其支付房屋出新费30000元，并提供吕焕中书写账目一份，载明“兴和花园54号104室①拆旧力资3500、②台板2800、③墙纸3300、④油漆料1800、⑤清洁600、⑥拖垃圾500、⑦灯具3500、⑧柜门移门9600，油漆工资2500、电工资2000，共30100，实付30000。”曹亚萍表示其以现金方式付清装修款，该账单是其起诉后，装修师傅吕焕中补写。邹年松对该证据不予认可，没有该30000元，房屋是其自己装修的，其在2017年2月20日房屋交付后就换了钥匙。五、邹年松主张房屋装修费由其支付，并举证如下：1、2021年5月21日，周锡华出具说明一份，言明其于2017年6月10日至21日给邹年松家（位于××街道××花园××幢××室）进行出新装潢，天面做涂料及三个房间，墙面处理贴墙纸等，工资6800元，此款邹年松于2017年6月25日以现金方式一次性交付给其。2、2017年5月18日，立邦官林油漆店账单，该账单合计金额4070元。同日，宜兴市官林镇好运来油漆店出具收款收据，载明“今收邹年松材料款4070元。”曹亚萍对上述证据不予认可，即使是真实的也与本案无关，且工资只有6800元没有所谓的装修，只是简单的修饰。审理中，双方一致确认坐落于宜兴市××街道××花园××号××室房屋于2018年6月24日办理过户手续。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。曹亚萍主张其代邹年松支付房款100000元，后邹年松向其出具案涉借条。其对100000元款项构成已作出说明，对于张毅芸的执行款30000元及张海春的房屋出让费12000元，邹年松虽主张系其以现金方式交付给曹亚萍，但对其主张曹亚萍不予认可，邹年松亦未提供证据予以佐证，应由邹年松承担举证不能的不利后果。对于给付中信银行的执行费、律师费及诉讼费，邹年松虽主张包含在其支付的房款772800元中，但扣除房屋贷款本息762373元后，仅剩余10427元。而根据判决书，该案律师费43529元、诉讼费10010.5元，曹亚萍主张律师费协商后为一两万，则邹年松汇款剩余部分不足将该案的诉讼费及律师费全部付清。曹亚萍主张中信银行的律师费一两万元、诉讼费10000元、执行费9700元中剩余部分由其垫付，对其主张，本院予以认可。对于房屋出新费30000元，曹亚萍已提供证据证明存在该款项，且款项金额可以印证借条所载借款金额。邹年松对此不予认可，但作为完全民事行为能力人，邹年松签署借条应对其行为产生的后果明知，案涉借条由邹年松本人签字捺印，对其具有法律约束力，对该费用，本院予以认可。邹年松表示其未借到100000元，但在借条出具前，其与曹亚萍的聊天已作出愿意归还款项的意思表示，在借条出具后也未进行撤销。曹亚萍已对借款构成进行合理说明，本院确认曹亚萍代邹年松垫付房款100000元，并将该款转化为借款的事实。借贷双方对于借款期限有约定的，借款人应当按照约定的期限返还借款。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。案涉借条约定还款日期为2019年2月5日，如房屋未能过户至邹年松名下，则还款日期于房屋过户至邹年松名下后6个月内全部还清，邹年松认可房屋于2018年6月24日过户给其，房屋过户后6个月即2018年12月24日，该时间早于2019年2月5日。现曹亚萍要求邹年松归还100000元并承担该款自2019年2月5日起至实际给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第六百六十七条、第六百七十五条、第六百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条之规定，判决如下：邹年松于本判决发生法律效力之日起十日内归还曹亚萍款项100000元并承担该款自2019年2月5日起至2019年8月19日止按中国人民银行发布的金融机构人民币同期同类贷款基准利率、自2019年8月20日起至实际给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息损失。如果邹年松未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费2335元，其中案件受理费减半收取1265元、财产保全费1070元，由邹年松负担。曹亚萍同意其预交的诉讼费由邹年松向其直接支付，本院不再退还，由邹年松于本判决发生法律效力之日起十日内直接支付给曹亚萍。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 员 储晓惠二〇二一年六月二十一日法官助理 朱 肖书 记 员 刘 兰