安徽省望江县人民法院民 事 判 决 书（2021）皖0827民初2110号原告：望江县融资担保有限公司，住所地安徽省安庆市望江县华阳镇沿河巷292号，统一社会信用代码913408277901032651（1-1）。法定代表人：陈根新，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴宜卿，该公司员工。被告：望江恒丰服饰有限责任公司，住所地安徽省安庆市望江县太慈镇清平村，统一社会信用代码91340827662928596B（1-1）。法定代表人：李德毛，该公司总经理。被告：李德毛，男，1964年10月2日生，汉族，住安徽省安庆市望江县。被告：沈林霞，女，1964年11月3日生，汉族，住址同上，系被告李德毛之妻。原告望江县融资担保有限公司（以下简称“融资担保公司”）诉被告望江恒丰服饰有限责任公司（以下简称“恒丰服饰公司”）、李德毛、沈林霞追偿权纠纷案，本院于2021年6月8日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告融资担保公司的委托诉讼代理人吴宜卿到庭参加诉讼，被告恒丰服饰公司、被告李德毛、被告沈林霞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告融资担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告恒丰服饰公司偿还原告担保代偿款利息合计102312元及代偿之日至清偿之日期间的代偿款占用利息(按日万分之五×实际占用天数计算)及诉讼费等费用，暂计10.5万元;2.拍卖或变卖被告李德毛、被告沈林霞抵押资产所得在原告担保的范围内优先受偿利息或判令将抵押资产折价抵偿原告代偿利息；3.被告李德毛、被告沈林霞承担连带还款责任。事实与理由：2019年6月25日,原告与被告恒丰服饰公司签订《委托保证合同》，与被告李德毛签订《最高额抵押反担保合同》,并办理了抵押登记,被告李德毛、被告沈林霞与原告签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》。2019年6月25日,原告及被告恒丰服饰公司分别与望江农商行签订《保证合同》、《流动资金借款合同》。2019年6月25日,农商行向被告恒丰服饰公司发放贷款310万元。2019年6月25日,原告与被告恒丰服饰公司签订《委托保证合同》，与被告李德毛、被告沈林霞签订《最高额抵押反担保合同》,并办理了抵押登记,被告李德毛、被告沈林霞与原告签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》。2019年6月25日,原告及被告恒丰服饰公司分别与望江农商行签订《保证合同》、《流动资金借款合同》。2019年6月25日,农商行向被告恒丰服饰公司发放贷款110万元。上述贷款到期后,被告未依照合同约定向农商行履行还款义务。经多次催收无果后,2019年12月25日原告履行担保义务，为被告代偿逾期利息合计102312元。为维护自身合法权益，特具状起诉，望准前所请。被告恒丰服饰公司、李德毛、沈林霞未应诉答辩，亦未提交证据。经审查，本院确认原告所述案件事实。另查明，原告与被告恒丰服饰公司签订的《委托保证合同》约定：被告恒丰服饰公司未按期清偿到期债务由原告代偿的，原告除有权追偿代偿款项外，被告恒丰服饰公司还应按代偿全部款项的万分之五乘以实际占用天数向原告另行支付自原告代偿次日起的代偿资金占用费。原告与被告李德毛签订的《最高额抵押反担保合同》约定：被告李德毛以坐落于太慈镇沈冲集镇（太78）等3处房地产（国有土地使用权证：望国用2010第××号，房产权证：太慈镇字第××号）为原告担保的债务本金最高额310万元提供最高额抵押反担保，反担保最高额310万元，并办理了抵押登记【皖（2017）望江县不动产证明第0004568号】。原告与被告李德毛、沈林霞签订的《最高额抵押反担保合同》约定：被告李德毛、沈林霞以坐落于太慈镇太慈新街太72幢1单元401号房产【不动产权证号：皖（2017）望江县不动产权第××号】为原告担保的债务本金最高额110万元提供最高额抵押反担保，反担保最高额110万元，并办理了抵押登记【皖（2019）望江县不动产证明第0003114号】。原告还与被告李德毛、沈林霞签订了《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，合同载明：被告李德毛、沈林霞反担保的范围为委托合同中约定的原告为被告恒丰服饰公司代偿的全部款项及应由被告恒丰服饰公司支付给原告的违约金、代偿资金占用费等；反担保方式为连带责任保证，并约定：信用反担保的债权同时存在借款人或第三方提供的抵押或质权反担保的，原告有权自行决定行使权利的顺序，有权要求被告李德毛、沈林霞按本合同约定支付借款人的全部到期应付款而无需先行行使担保物权。原告放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，被告李德毛、沈林霞仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。因被告恒丰服饰公司未按合同约定按季还息，原告按照被告恒丰服饰公司与望江农商行之间的《流动资金借款合同》约定于2019年12月25日共计向望江农商行代偿利息102312元（其中代偿310万元贷款利息75516元，代偿110万元贷款利息26796元）。上述事实有当事人当庭陈述、原告营业执照复印件、经营许可证复印件、法定代表人身份证明、被告恒丰服饰公司营业执照复印件、被告李德毛、沈林霞身份证复印件、《流动资金借款合同》复印件、《委托保证合同》复印件、《最高额抵押反担保合同》复印件、《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》、《保证合同》复印件、不动产抵押登记证明及不动产权证书复印件、代偿证明等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，依法成立的合同受法律保护。被告恒丰服饰公司与望江农商行签订的《流动资金借款合同》，原告与被告恒丰服饰公司签订的《委托保证合同》，原告与被告李德毛、沈林霞签订的《最高额抵押反担保合同》及《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，原告与望江农商行签订的《保证合同》均系各方的真实意思表示，内容合法有效，应受法律保护。望江农商行依约发放了贷款，但被告恒丰服饰公司未按期还款，致原告依照合同约定向望江农商行承担了保证责任，代为向望江农商行偿还利息102312元，原告可依法向被告恒丰服饰公司追偿。故对原告主张被告恒丰服饰公司给付代偿款的诉求予以支持。原告与被告恒丰服饰公司签订的《委托保证合同》是双方真实意思表示，内容合法有效，但原告主张的按日万分之五即年利率18%计付资金占用费超出原告起诉时一年期贷款市场报价利率的四倍的法律规定，故本院对该项诉求按照年利率15.4%予以支持。被告李德毛、沈林霞将名下享有的不动产为原告设立最高额抵押反担保，亦办理了抵押登记，原告对上述不动产的抵押权已经设立，故对原告该项诉求，本院予以支持。被告李德毛、沈林霞为案涉代偿款提供连带责任保证，保证范围为原告代偿的本金、利息、资金占用费等，故对原告主张被告李德毛、沈林霞对其代偿利息及资金占用费损失承担连带责任的诉求予以支持。被告恒丰服饰公司、被告李德毛、被告沈林霞经传唤未到庭，本院缺席判决。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第十四条、第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》（法释[2003]15号）第三十条之规定，判决如下：一、被告望江恒丰服饰有限责任公司支付原告望江县融资担保有限公司代偿款利息102312元及自2019年12月26日起至付清之日止的代偿款占用费（占用费以102312元为基数，按年利率15.4%计算），于本判决生效后十日内付清。二、如被告望江恒丰服饰有限责任公司未按上列第一项规定还款，原告望江县融资担保有限公司可对被告李德毛抵押财产（国有土地使用权证：望国用2010第××号，房产权证：太慈镇字第××号）折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在担保最高额3100000元范围内优先受偿；对被告李德毛、沈林霞抵押财产【皖（2017）望江县不动产权第××号】折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在担保最高额1100000元范围内优先受偿；三、被告李德毛、沈林霞对上述判决第一项确定的款项承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件减半收取受理费1200元，由被告望江恒丰服饰有限责任公司、被告李德毛、被告沈林霞共同负担（受理费1200元限于本判决生效后七日内缴纳至本院账户：开户名-望江县人民法院，开户行-中国农业银行股份有限公司望江县支行，卡号-62×××60）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审 判 员 聂结祥二〇二一年六月三十日法官助理 徐珍珍书 记 员 王 惠附相关法条：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。……《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》（法释[2003]15号）第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。