北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0115民初3269号原告：北京海圣文仪家具有限公司，住所地北京市大兴区大兴线生物医药基地站地上二层2F-098。法定代表人：赖丽青，经理。委托诉讼代理人：谢雪梅，北京兴尚律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱朝晖，男，北京海圣文仪家具有限公司员工。被告：北京建院装饰工程设计有限公司，住所地北京市西城区骡马市大街8号楼5层。法定代表人：闫志刚，总经理。委托诉讼代理人：郭岳，北京章科家律师事务所律师。原告北京海圣文仪家具有限公司（以下简称：海圣文仪公司）与被告北京建院装饰工程设计有限公司（以下简称：建院装饰公司）承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告海圣文仪公司委托诉讼代理人谢雪梅、朱朝晖及被告建院装饰公司委托诉讼代理人郭岳均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。海圣文仪公司向本院提出诉讼请求，请求判令：1.建院装饰公司向海圣文仪公司支付项目尾款678476.62元；2建院装饰公司承担本案的诉讼费用。事实和理由：海圣文仪公司与建院装饰公司签订了木作合同，海圣文仪公司承包建院装饰公司的中关村生命科学园3号楼木制品加工安装事宜。合同约定，合同总价款为210万元。海圣文仪公司按约定加工安装后，建院装饰公司陆续付款166万元，余款一直未付，经多次催要未果，故诉至法院。建院装饰公司辩称，一、海圣文仪公司提供的《木作合同》签署时间是2017年1月10日，合同第九条约定“双方同意向北京市大兴区人民法院提起诉讼。”海圣文仪公司起诉时案由是承揽合同纠纷，建院装饰公司认为海圣文仪公司误导了大兴法院，本案中海圣文仪公司处提供材料外还负责将木制品安装到建院装饰公司承建的宾馆，安装完毕进行验收，给付项目尾款。因此本案的纠纷属于装饰装修合同，属于不动产专属管辖，因此大兴法院不应因约定对本案行使管辖权。二、本案中海圣文仪公司履行合同义务不符合约定。合同第八条规定“本合同经双方签字盖章后生效，合同已收到预付款日期为生效日期。”合同第2条规定“本合同生效之日起60天完成货物的加工及现场安装”。本案争议工程，海圣文仪公司2018年1月13日进入现场安装。8月15日都没有完成施工安装工程，后建院装饰公司无奈之下找第三方完成安装工程。截止2018年7月25日，海圣文仪公司只完成了一层工区、五层工区的安装。2-4层全部安装工程、1层公区以外的工程、5层公区以外的工程全部由建院装饰公司自行施工完成。以上工程量应该从总工程量中予以扣除，上述施工费用合计63万元。三、双方约定在2018年6月30日没有完成施工任务，海圣文仪公司每延迟一天给付罚款5万元。2018年5月10日，双方签署备忘录，确认5月31日完成全部安装工作，如未完成项目部有权不予付款，证明付款条件变更。2018年6月7日，因为海圣文仪公司没有在2018年5月31日完成施工任务履行合同义务，海圣文仪公司向建院装饰公司承诺在2018年6月30日前完成全部施工任务。如还不能完成施工任务，每天接受罚款5万元。2018年7月25日海圣文仪公司才完成一层公区、五层公区的木饰面安装工程。建院装饰公司为计算方便将延迟日期从2018年7月1日计算至2018年7月31日，罚款数额为155万元。基于上述理由，请求依法裁定驳回海圣文仪公司的诉讼请求或将本案移送北京市昌平区人民法院管辖，本院经审理认定事实如下：2017年11月10日，建院装饰公司作为发包方、甲方与海圣文仪公司作为承包方、乙方签订《木作合同》，双方约定：经双方友好协商，同意就乙方承包甲方“中关村生命科学园3号楼木制品加工安装”事宜，签订合同。本合同总金额2100000元，生产安装产品的名称、规格、材质、数量、价格详见《报价清单》。施工工期为自合同生效之日起60天完成货物的加工及现场安装，进场安装日期依据施工现场实际进度以甲方通知为准。签订合同之日起五个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的40%，即840000元作为项目预付款；工厂生产完毕进入现场安装之前（甲方工厂验货确认后），甲方支付乙方合同总金额的20%即420000元作为项目进度款；乙方在收到进度款后送货安装。乙方送货至甲方指定地点后，甲乙双方对货物进行安装前质量验收，甲方确认货物质量没有问题后乙方方可进行安装。同时甲方支付乙方合同总金额的20%，即420000元作为项目进度款；安装完毕后甲方在七个工作日内完成验收，验收合格后五日内甲方支付乙方合同总金额的15%即315000元，质保金为合同总金额的5%即105000元，作为项目尾款，期限为12个月（启始日期以乙方安装完毕并经甲方验收合格签字日期为准）后退还乙方。乙方负责将本合同约定的产品运至甲方指定的地点：中关村生命科学园3号楼。乙方在交付货物时，应出示详细的交货清单，注明数量、单价、货物总价，合格后双方签字验收据实结算。本合同将双方签字盖章后生效，合同以收到预付款日期为合同生效日期。该合同加盖有双方的公章。合同后附详细的报价清单，列明了每一木制品项目规格、数量、金额等具体内容，总计1909090，税（10%）190909，合计金额2100000元，此报价含北京地区运输安装费及税金（增值税）：不含入户门及卫生间门的五金、不含石材。备注基材、木皮、工艺、油漆、五金、包装的要求。建院装饰公司提交其银行转账客户回单，其于2017年11月16日向海圣文仪公司支付20万元，于2017年12月5日向海圣文仪公司支付64万元，于2018年1月18日向海圣文仪公司支付42万元，于2018年6月7日向海圣文仪公司朱朝晖支付30万元，于2018年6月8日向海圣文仪公司朱朝晖支付10万元。海圣文仪公司认可收到了上述166万元款项，并称因为建院装饰公司于2017年12月5日才支付完毕项目预付款，其方才下单定作，因建院装饰公司预付款支付延迟的原因导致工期顺延。双方均认可涉案合同生效时间为收到预付款的时间。海圣文仪公司主张其2017年12月5日收到建院装饰公司支付全部的预付款84万元，开始定作，完成定作后即告知了建院装饰公司，就开始入场安装了，2017年12月份就已经入场进行了施工，但具体的时间由于时间比较久，记不清楚了；建院装饰公司则称海圣文仪公司系在2018年1月13日实际进场进行安装。2018年5月10日，建院装饰公司向海圣文仪公司发送2018-SMYXM-001号《备忘录》，载明“致海圣文仪公司，有关昌平区生命园路20号院3号楼木作进度相关事宜。我项目部于2018年5月9日收到贵司朱总发来的最新版工程进度计划，现我部回复如下：一、5月31日前现场木作完成量：1、二、三、四、五层客房及公区木作安装完成（所有固定家具五金安装完毕）；2、水吧柜抽屉有色玻璃安装到位；3、所有木作平整度、高低差调整完毕；4、所有木作色差调整完毕；5、一层弱电室木门整改，图纸方案如果5月15日前能确认下来5月31日可安装完毕；6、一层余下应到货物5月31日前到货并安装完毕，包括首层大堂木作背景墙及旋转楼梯；7、桌面板硬包剩余工程量待不锈钢、壁纸完成后进场并逐间完成，工期为该房间交付给木作厂家后10日内完成；8、5月31日以前所有木作（合同期内及后期增项项目），除a.美容师局部美容、b.细部验收前的调试外、c.桌面及床头背景皮革硬包，除此三项工作外再无其他未完成项目。二、进度款：5月31日前如按本计划确实实施到位5日内支付至合同工程款80%，待甲方、监理验收合格后10日内支付至结算金额的95%，并进入保修程序（2年），待保修期满无息支付保修款。三、相应处罚：若2018年5月31日前贵司未按本计划完成，我项目部有权不予付款。”该《备忘录》下有海圣文仪公司代理人朱朝晖的签字。2018年6月8日，海圣文仪公司向建院装饰公司出具《承诺书》，载明“关于昌平区生命园路20号院3号楼装饰装修工程木作进度作出如下安排”1.五层合同内所有木作施工项目于2018年6月8日下班前全部施工完成；2.四层客房合同内所有木作施工项目包含木作收口、油漆作业2018年6月10日下班前全部完成；3.三层客房合同内所有木作施工项目包含木作收口、油漆作业2018年6月17日下班前全部完成；4.二层客房内与我司有关的木作施工木作收口、油漆作业2018年6月20日下班前全部完成；5.二至四层客房内皮革和硬包2018年6月10日全部到场，皮革、硬包及抽屉玻璃2018年6月20日安装完毕；6.一层合同内所有木作施工项目包含木作收口、油漆作业2018年6月25日下班前全部完成（一层更改包间于2018年6月25日完成）；7.综上所述，二至四层客房合同内所有木作施工项目包含木饰面、家具及相关的五金安装调试工作，于2018年6月20日前全部完成并达到交付验收使用的标准，一层及其它施工项目于2018年6月25日全部施工完毕并达到交付验收施工的标准；8.由于本工程竣工时间已由甲方（中关村生命科学园）规定为2018年6月30日，因此，我司必须执行此工程进度，如上述完工施工节点时间有未完成工作的内容，我司同意每延迟一天处于5万元罚款，最终罚款额度视延迟天数确定。另：2018年6月6日在生命园3号楼项目部会议室，依据当时实际情况同意由项目部支付安装工人当月工资，现建院装饰公司已将工程进度款按比例支付给我司，因此，所有由我司招募的工人工资全部由本公司承担，与建院装饰公司无关。该承诺书有海圣文仪公司代理人朱朝晖的签字。2018年7月12日，建院装饰公司向海圣文仪公司发送2018-SMYXM-004号《备忘录》，载明“致海圣文仪公司，有关昌平区生命园路20号院3号楼木作进度相关事宜。我司与贵司签订的加工安装合同已有8个月之多，合同工期为3个月，已严重超出合同工期，我项目部已充分考虑了施工现场的实际情况，并充分体谅了贵司由于政策性停产而造成的工期延误（已多次延后交工日期），并多次与贵司决策层领导沟通，贵司数次头口或书面承诺完工日期，但时至7月12日尚未按约定完成应制作安装的工程项目。现本项目竣工在即，贵司的产品质量和安装工期已严重影响到工程的竣工，贵司领导必须高度重视，采取确实有效的措施，按我司的要求完成施工内容并将存在质量缺陷的产品立即修整完毕，贵司必须于2018年7月20日前完成所有的安装制作工作，并将现场有质量缺陷的产品立即整改完毕，此前双方签订的承诺文件依然有效，若贵司不按承诺内容执行，我司有权采取进一步处罚措施。”该《备忘录》有海圣文仪公司代理人朱朝晖的签字。2018年7月25日，海圣文仪公司与建院装饰公司就一层和五层木饰面实际完成的工程量进行结算。海圣文仪公司提交了现场对于一层和五层木饰面工程量确认的手写清单，建院装饰公司对该手写清单的真实性表示认可。该清单载明“五层公区：电梯厅木饰面1920*2850；屏风810*2700*100，3个；装饰木饰面4种及木头装饰木饰面，换？；弧形木饰面（70+760+3680）*2650；弧形木饰面（140+480+600）*2650；折叠屏风暗格木饰面（190+190）*2650；折叠屏风暗格门（600+600）*2650；折叠屏风对面木饰面（710+710）*2650。一层公区：屏风用板，规格21、90、2370，数量0.21平方米，件数70，打勾确认；造型背景墙，数量28.98平方米，件数1，直纹白橡，异形，打勾确认；电梯厅对面木饰面，直纹白橡（3730+1360）*2970+（90+90）*2770；电梯厅对面木饰面，直纹白橡（360+150+240+260+200+100+100+200+70+70+200+100+100+200+70+70+200+100+100+200+70+100+200+100+100+200+220）*2380；电梯厅对面木饰面，红影木皮；电梯厅对面木饰面，2件，1040*2800=2，灰蓝色造型；一层走廊墙板（4190+4590+3900+1600）*2870-（940+770+800+770+780+640）*2280；办公室门，4扇，打勾确认；管井门，2扇，打勾确认；一层通道门，未装；一层通道木饰面（1640+2400+4700+1880）*2870-（800+910）*2280；消防暗门，1扇，打勾确认；一层餐厅木饰面；消防暗门700*2340,1桩门；消防暗门1778*2348*30,1扇；一层电梯间木饰面7.22平米，未做任何确认；餐厅木饰面；咖啡区木饰面1700*3000-760*2400；咖啡区柜子3570*2780；休闲电脑桌350*730*930，打勾确认；接待台内部柜子4.78平米，3套；休闲柜子6.18平米，打勾确认；一层弧接待内部柜子，未测量；包房内隔断门，1桩；公用卫生间，3套；包房1木饰面；一层双开防火门1370*2304*50，2扇，1套，打勾确认；一层双开防火门，1550*2400*50，2扇，1套，打勾确认；一层双开防火门，1扇，1套，打勾确认；咖啡区B门1扇，打勾确认；走廊门，3扇，1套，打勾确认；电梯厅对面1号门，1套，直纹橡木，暗转闭门器，门头高620；电梯厅对面2号门，1套，直纹橡木，暗转闭门器，门头高620；电梯厅对面3号门，1套，直纹橡木，暗转闭门器，门头高620；电梯厅对面4号门，1套，直纹橡木，暗转闭门器，门头高620；后厨吊架木饰面，直纹白橡，雕刻；后厨吊架木饰面，直纹白橡；后厨吊架层板，未测量；后厨吊架层板，未测量；备餐台木饰面，未做任何确认；后厨单开门，1扇；后厨双开门，1扇，1200；备餐台吊柜；备餐台地柜；包房内衣柜；包房三四木饰面；旋转楼梯，未测量；五层木门：入户门1套；过道双开门2套；电梯厅双开门1套；双开移门2扇；装饰双开门（换）；管井门1，1套，640*2240；管井门2,1套，670*2240；男女卫生间门。”上述两页在清单的基础上进行测量和确认，第三页为纯手写，为对前面两页清单内容的补充“一层餐厅3400+127012.84--直纹橡木--1800*2340=8.63；（1430+1580）*2950-700*23408.88-1.64=7.24（消防满）；（2440+200+120）*2770-1380*23107.65-3.19=4.46（消防大门）（3750+140）*2750-1530*231010.7-3.53=7.7（消防大门）；红影：（100*10+250*2+200*4+320*4）*2380；一层餐厅柱子300*6*2950；包间1木饰面：（1300+1770+730+2060+1200+1800+940+800+2060）*2750-890*2400*234.82-4.27=30.55；包间2木饰面：（2070+1800+1070+180+260+1260+2220+220+1930+750+660+1870+960）*2750-740*2400*890*2400+1620*40041.94-1.78-2.14+0.65=38.67；衣柜1620*2360；后厨吊架，木饰面（雕刻）：（2650+5600）*700=5.78，（2750+5700）*700=5.92（L型吊架）=5.92；+（2650+5700）*1005.78+5.92+0.83=12.53；包房：吊柜1850*700，地柜（1300+530+900）*840”上述三页全部手写确认“一层五层木作全部工程量，常亮”。根据海圣文仪公司提交其方主张的一层五层公区金额的工程对应单价的明确清单，“五层公区：电梯厅木饰面，总量5.47平方米，单价400，金额2188.80元，报价见《木作合同》的《报价清单》第一页第13行；屏风，总量6.56平方木，件数3件，单间1200元，金额7873.2元，报价见《木作合同》的《报价清单》第一页第14行；装饰木饰面4种及木头装饰木饰面，0元，甲方更换；弧形木饰面，总量11.95平方米，单价600元，金额7170.9元，后增加，弧形木饰面参照平板木饰面价格的1.5倍；弧形木饰面，总量3.23平方米，单价600元，金额1939.80元，后增加，弧形木饰面参照平板木饰面价格的1.5倍；折叠屏风暗格木饰面，总量1.01，单价400，金额402.8，后增加，按正常木饰面价格，见《木作合同》的《报价清单》第一页第13行；折叠屏风对面木饰面，总量3.76，单价400，金额1505.20，后增加，按正常木饰面价格，见《木作合同》的《报价清单》第一页第13行；折叠屏风暗格门，总量3.18，单价450，金额1431，后增加，按正常木饰面价格，只是增加了门的工艺。五层木门：入户门，总量1套，单价5100元，金额5100元，报价见《木作合同》的《报价清单》第9页第6行；过道双开门，总量2套，单价5100元，金额10200元，报价见《木作合同》的《报价清单》第9页第6行；电梯厅双开门，总量1套，单价5100元，金额5100元，报价见《木作合同》的《报价清单》第9页第6行；双开移门，总量1套，单价4800元，金额4800元，增项，参考《木作合同》的《报价清单》第9页第6行；装饰双开门，甲方更换；管井门1，总量2套，单价2000元，金额4000元，增项，参考《木作合同》的《报价清单》第10页第3行；管井门2，总量2套，单价2000元，金额4000元，增项，参考《木作合同》的《报价清单》第10页第3行；男女卫生间门，总量2套，单价1100元，金额2200元，合同报价第10页第4行”。根据建院装饰公司提交的其计算的1-5层项目明细金额，“5层公区，5层橡木平板木饰面，单价400元，审核工程量17.61元，审核金额7044；五层橡木弧形木饰面，单价600元，审核工程量13.14，审核金额7884；五层公区屏风，单价1200元，审核工程量6.57，审核金额3942；五层折叠屏风暗格门，单价600，审核工程量2.98，审核金额1788元；五层普通单开门，合同单价1100元，审核工程量2套，审核金额2200元，五层普通双开门，合同单价2250元，审核工程量1，审核金额11250元；五层防火双开门，合同单价5100元，审核工程量4，审核金额0；五层双开移门，合同单价4800元，审核工程量1，审核金额3000；五层单开管井门，合同单间2000元，审核数量2，审核金额2200元。”根据海圣文仪公司提交其方主张的一层五层公区金额的工程对应单价的明确清单，“一层公区：屏风，总量14.91平方米，单价600，金额8946元，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第8行；造型背景墙，总量28.98平方米，单价800，金额23184元，直纹白橡，异形，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第9行；电梯厅对面木饰面，总量15.12平方米，单价400，金额6046.92元，后增加，按正常木饰面价格，见《木作合同》的《报价清单》第一页第13行；电梯厅对面木饰面，总量0.5平方米，单价400，金额199.44元，后增加，按正常木饰面价格，见《木作合同》的《报价清单》第一页第13行；电梯厅对面木饰面，总量9.71平方米，单价600，金额5826.24元，后增加，异形木饰面参照平板木饰面价格的1.5倍；电梯厅对面木饰面，总量5.82平方米，单价600，金额3494.40元，后增加，异形木饰面参照平板木饰面价格的1.5倍；一层走廊墙板，总量30.27，单价400，金额12107.04元，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第12行；办公室门，总量4套，单价1100元，金额4400元，报价见《木作合同》的《报价清单》第8页第12行；管井门，总量2套，单价1100元，金额2200元，报价见《木作合同》的《报价清单》第8页第7行；一层通道门，总量1套，单价1100，金额1100元，报价见《木作合同》的《报价清单》第8页第8行；一层通道木饰面，总量26.58，单价400，金额10632.24元，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第13行；消防暗门，总量1套，单价1100，金额1100元，报价见《木作合同》的《报价清单》第8页第7行；消防暗门，总量1套，单价1100，金额1100元，报价见《木作合同》的《报价清单》第8页第7行；消防暗门，总量1套，单价1980，金额1980元，报价见《木作合同》的《报价清单》第8页第7行，这个是对开门，是单开门的1.8倍；一层电梯间木饰面，总量7.22，单价400，金额2888元，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第19行；咖啡区木饰面，总量3.28，单价400，金额1310.4，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第29行；咖啡区柜，总量9.92，单价1650，金额16375.59元，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第7行；休闲区电脑桌，总量2件，单价900，金额1800元；接待台内部柜子，总量14.34，单价1650，金额23661，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第7行；休闲区柜，总量6.16，单价1650，金额10164，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第7行；一层弧接待内部柜子，总量2.65，单价1650，金额4372.50，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第7行；包房内隔断门，总量1套，单价1100，金额1100，报价见《木作合同》的《报价清单》第8页第7行；公共卫生间门，总量3套，单价1100，金额3300，报价见《木作合同》的《报价清单》第8页第7行；一层餐厅木饰面，总量8.63，单价400，金额,3452.2，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第13行；一层餐厅木饰面，总量7.24，单价400，金额2896.6，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第13行；餐厅柱子木饰面，总量5.31，单价400，金额2124，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第13行；包房1木饰面，总量30.54，单价400，金额12217.2，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第13行；包房2木饰面，总量38.03，单价400，金额15210.2，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第13行；包房2木饰面，总量0.65，单价400，金额259.20，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第13行；包房2内衣柜，总量3.82，单价1650，金额6303，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第7行；后厨吊架木饰面，总量5.78，单价600，金额3468，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第14行；后厨吊架木饰面，总量5.92，单价400，金额2368，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第13行；后厨吊架L型，总量0.83，单价600，金额498，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第14行；包房2吊柜，总量1.3，单价1650，金额2145，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第7行；包房2地柜，总量2.29，单价1650，金额3778.5，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第7行；一层双开防火门，总量1套，单价5100，金额5100，增项，报价按《木作合同》的《报价清单》第9页第6行；一层双开防火门，总量1套，单价5100，金额5100，增项，报价按《木作合同》的《报价清单》第9页第6行；一层双开防火门，总量1套，单价5100，金额5100，增项，报价按《木作合同》的《报价清单》第9页第6行；咖啡区域门B,总量1套，单价1100，金额1100，报价见《木作合同》的《报价清单》第8页第8行；走廊门N，总量1套，单价1100，金额1100，报价见《木作合同》的《报价清单》第8页第8行；电梯厅对面1号门，总量1套，单价1980，金额1980，报价见《木作合同》的《报价清单》第8页第8行，加门头木饰面；电梯厅对面2号门，总量1套，单价1980，金额1980，报价见《木作合同》的《报价清单》第8页第8行，加门头木饰面；电梯厅对面3号门，总量1套，单价1980，金额1980，报价见《木作合同》的《报价清单》第8页第8行，加门头木饰面；电梯厅对面4号门，总量1套，单价1980，金额1980，报价见《木作合同》的《报价清单》第8页第8行，加门头木饰面；后厨吊架层板，总量5.23，单价600，金额3138，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第18行，板加厚，普通木饰面1.5倍；后厨吊架层板，总量12.12，单价600，金额7272，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第18行，板加厚，普通木饰面1.5倍；备餐台木饰面，总量13.84，单价400，金额5536，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第20行；后厨单开门，总量1套，单价1100，金额1100，报价见《木作合同》的《报价清单》第8页第7行；后厨双开门，总量1套，单价1980，金额1980，报价见《木作合同》的《报价清单》第8页第7行，这个是对开门，是单开门的1.8倍；备餐台吊柜，总量1.32，单价1650，金额2178，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第7行；备餐台地柜，总量2.37，单价1650，金额3910.5，报价见《木作合同》的《报价清单》第7页第7行；旋转楼梯，金额180600元，现场议价。”根据建院装饰公司提交的其计算的1-5层项目明细金额，“一层：橡木直纹木饰面，单价400元，审核工程量17.61元，审核金额7044；异形木饰面，单价800元，审核工程量28.98，审核金额23184；雕花木饰面，单价1200元，审核工程量0，审核金额0；红樱木饰面，单价450元，审核工程量10.34，审核金额4653；白色混油木饰面，单价320元，审核工程量0，审核金额0；蓝色造型木饰面，单价600元，审核工程量5.6，审核金额3360；屏风，单价600元，审核工程量16.05，审核金额9630；咖啡区水吧柜，单价1650，审核工程量10.24，审核金额16896元；休闲区桌子，合同单价900元，审核工程量2套，审核金额1800元；休闲区柜子，合同单价1650元，审核工程量5.04，审核金额8316元；吧台柜3件，合同单价4200元，审核工程量11，审核金额18150；餐厅收银台内柜子，合同单价1650元，审核工程量3.148，审核金额0；门A,合同单价1100元，审核工程量2套，审核金额2200；门B,合同单价1100元，审核工程量2套，审核金额2200；门C,合同单价3800元，审核工程量0套，审核金额0；门D,合同单价1250元，审核工程量2套，审核金额2500；门E,合同单价1100元，审核工程量1套，审核金额1100；门F,合同单价1100元，审核工程量4套，审核金额4400；门G,合同单价4600元，审核工程量3套，审核金额13800；门I,合同单价1100元，审核工程量1套，审核金额1100；门J,合同单价4800元，审核工程量1套，审核金额4800；门K1,合同单价4800元，审核工程量1套，审核金额4800；门K,合同单价1200元，审核工程量0套，审核金额0；门L,合同单价2600元，审核工程量1套，审核金额2600；门M,合同单价4300元，审核工程量3套，审核金额0；单开管井门，合同单价1100元，审核工程量3套，审核金额3300；旋转楼梯，合同单价8600元，审核工程量19.8，审核金额18100。”2018年8月15日，建院装饰公司向海圣文仪公司发出“通知函”，载明“致海圣文仪公司：根据贵司于2018年6月7日出具的承诺，贵司必须于2018年6月25日之前全部完成调试工作并达到交付验收标准，事后由于贵司违反上述承诺，我司又将完工时间再次放宽到7月20日，但时至今日，贵司不但仍然未能完成木作合同约定的全部木制品加工安装工作，且在施工现场已无贵司工作人员从事加工安装及后期维修工作。基于上述，鉴于贵司严重拖延工期，已构成违约，同时又因为贵司拖延工期导致该项目整体工作无法如期竣工验收，由此给我司造成巨大的经济损失，为避免损失进一步扩大，请贵司收到本函后2日内指派专人与我司取得联系，并于2018年8月30日之前完成木做合同约定的全部木制品加工安装工作并达到验收标准，如2018年8月17日前无日与我司接洽或8月18日前未有足够数量的相关维修安装人员到场事实后期工作，我司将另行委托第三人接手贵司剩余未完成工作，由此而给我司造成的损失将由贵司全部承担。”庭审中，建院装饰公司首先主张涉案工程二三四层不是由海圣文仪公司进行的定作和安装，后续经法庭多次询问，建院装饰公司认可涉案工程二三四层是由海圣文仪公司进行的木作的定作与安装，但是安装的质量存在问题，后期又找第三方进行了二次修复和维修。建院装饰公司同时认可，2018年7月海圣文仪公司找过其进行结算，但是因为二三四层存在很多不合格的问题，不具备结算条件，因此双方只结算了一层和五层。根据建院装饰公司提交的其计算的1-5层施工项目明细金额，海圣文仪公司安装的二三四层项目的金额系：二层项目合计585575.9元，三层项目合计512988元，四层合计515724元，二三四层合计1614287.9元，加上10%的税是1775716.69元。海圣文仪公司认可建院装饰公司核算的二三四层的总金额，认可二三四层金额以建院装饰公司核算的1775716.69元为准。建院装饰公司另提交现场木饰面、木作等质量问题照片200余张，主张海圣文仪公司进行的安装工作存在问题。建院装饰公司同时认可海圣文仪公司木作木饰面安装的问题全部由其聘用第三方吕朝辉进行修复和维修。建院装饰公司提交第三方吕朝辉出具的证明，载明“本人吕朝辉于2018年5月-7月中旬间，应建院装饰公司（以下简称甲方）的聘用，为北京中关村生命科学园国际会议中心项目进行木作的维修及美容工作。甲方雇佣我及我带领施工人员的主要施工内容是由于原家具厂制作的木作，包括木门、墙体木饰面、衣柜。吧台等产品质量不合格，色差大、裂纹较多，所以需要在施工现场重新处理、贴木皮和美容。此项工作为时两个多月，本人从甲方共收取人工费25万元左右，用于工人工资发放，材料采购费（木皮、油漆、工具等）5万左右。以上均属事实，特此证明。”建院装饰公司提交其员工李剑的两个账户的银行流水，主张其只2018年5月21日自2018年9月10日期间向吕朝辉转账5005元、5505.5元、6506.5元、7007元、8008元、9999.99元、9509.5元、7007元、8008元、6006元、7007元、8008元、7507.5元、9999.9元、5005元、6206.2元、9999.99元、3903.9元、9999.99元、7107.1元、9999.99元、200.2元、8258.25元、9999.99元、500.5元、3003元、8008元、8758.75元，合计196034.84元。另向徐华庆转账5月21日转账4504.5元、5月24日转账4494.49元、5月25日转账2502.5元，合计11501.49元。建院装饰公司另提交吕朝辉班组5月20日-7月21日期间的客房油漆维修签名表，徐华庆班组5月20日-6月2日期间的客房油漆维修签名表，以及2018年5月14日-5月19日期间吕朝辉班组和徐华庆班组的美容项目考勤表。建院装饰公司另提交吕朝辉班组自2018年8月18日至10月25日期间的“客房油工维修签名表”，维修内容写明“401已修补、402已修补、403水吧柜门维修不还，补好腻子未干，明天修补，404未完成还剩一半……410二次修，411修…301已修，……316全部门框商贸补腻子一遍……313进户门口要贴皮喷漆，……207需要贴皮喷漆……212已修，需要贴皮……220已修，二楼过道做保护，打磨刷胶，贴皮，三楼贴皮……四楼维修补钉眼，五楼维修木门改装木作开裂，三楼修复，五楼木门已修复……”。建院装饰公司另提交2018年6月拍摄的修复的照片，并有记录，“5月24日，木工肖为军、宋文春，肖为军修补3楼、2楼的电视桌面，宋文春修补3楼、2楼的电视桌面；5月25日，木工肖为军、宋文春，肖为军在四楼调整门板，宋文春在四楼调整门板，四楼三楼调整门板；6月27日，木工肖为军、宋文春，在二楼调整衣柜门，修复四楼闭门器；6月28日，木工肖为军、宋文春，宋文春在四楼软包前期未到位的电视台面细节，肖为军在三楼调闭门器；5月22日，宋文春在二楼维修木饰面上口修平整，肖为军在三楼维修木饰面上口修平整，宋文春四楼维修木饰面上口，肖为军修电视桌面板，贴皮。”建院装饰公司提交涉案木作工作群截图“2018年1月3日，建院装饰公司：@家具刘国超，@木作厂家小朱，柜子背板图纸是15，为什么到现场的是9，背板没有开槽，不锈钢怎么安装。@木作厂家小朱，柜子合页是海福乐的，现在怎么不是这个品牌。建院装饰公司发送垃圾图片，建院装饰公司：@木作厂家小朱，及时清理。2018年1月4日，建院装饰公司：@家具刘国超，@木作厂家小朱，一层大堂旋转楼梯可以进行测量深化了，请安排人员进行该项工作。刘酒店家具厂：收到。朱孝兵：已经安排设计与您接洽。建院装饰公司：五层深化的图纸有调整的，还有5、6号电梯对面的墙面木饰面我没有看到深化图，和小赵说了，五层什么时候能做好。2018年1月7日，建院装饰公司：开孔要注意，留边太大了，这二块板废掉了。就这样糊弄？2018年1月10日弱电周军凯：木饰面开线盒请开准一点，后期我们装面板装不上，我们也没有工具扩孔，谢谢。刘酒店家具厂：收到。2018年1月13日，朱联壁合：@木作厂家小朱，@莫言，千万注意安装质量，别做无用功。……2018年4月28日，建院装饰公司：5月份进度计划排不了，因为我到现在都不知道材料进场时间@造价-常亮。”2018年1月18日至2018年7月25日期间，建院装饰公司在工作群中提出407房间木饰面开裂、木饰面掉皮、烤漆板没有保护、315电视墙烤漆板安装质量、没有灯槽的做成有灯槽的、颜色存在偏差、壁纸破坏严重、台面宽度与图纸不符，不按图纸安装、206的门关不了、205闭门器没有安装好、三层幕墙漏水等多项问题，木作厂家小朱、承诺整改。建院装饰公司称“木作厂家小朱”是朱孝兵，是海圣文仪公司现场的负责人，“刘酒店家具厂”是刘国超，是海圣文仪公司的业务，代表海圣文仪公司参与了当时的投标和过程中的管理和协调，“木作小曲”是海圣文仪公司现场安装工人的领导，“朱联壁合”是海圣文仪公司的朱朝辉；同时因为木作和很多项目之间有衔接，因此工作群中“弱电周军凯”是负责弱电系统的。建院装饰公司提交“中关村生命科学园项目现场破坏更换表”，载明“日期2018年5月8日，家具厂部分合计17807元，朱朝晖签字确认；室内墙面部分，合计10014元，此费用由家具厂和汉虎劳务各承担50%，朱朝晖签字确认。”建院装饰公司主张海圣文仪公司应向其赔付17807元+5007元，海圣文仪公司称系因为现场比较混乱，因其是负责安装木做的，可能会因为其安装门破坏了别人的镜子、踢脚线等，别人也可能因为安装镜子等原因破坏其方的门，但是各方之间的已经赔偿负担完了，且这些款项不是向建院装饰公司赔偿，而是各项目负责之间进行赔偿解决。建院装饰公司提交加盖有“北京宏峰达装饰工程有限公司”公章的手写说明，载明“与家具厂洽商：一层房门装饰条：1518元（不在我方合同内）；一层上网区柜子装饰条2485元、360元（不在我方合同内，与家具厂电话确认过，家具厂付款）；亚克力平板45度角拼1200元（不在我方合同内，与家具厂电话确认过，家具厂付款）；一层楼梯后木饰面装饰条2380元（我方已安装完毕，家具厂维修，未经我方同意，自行拆除）；一层取餐台上方格板装饰条：2880元（图纸上未显示，但家具厂预留了不锈钢位置）合计10823元。”建院装饰公司称家具厂是指海圣文仪公司，海圣文仪公司生产制作的家具本身应该有不锈钢装饰条、踢脚这些，但是海圣文仪公司只做了木制，没有配不锈钢装饰条、踢脚等，因此建院装饰公司找了北京宏峰达装饰工程有限公司制作这些辅件，花费的10823元是海圣文仪公司给建院装饰公司造成的损失，北京宏峰达装饰工程有限公司与海圣文仪公司之间具体协商数量，花费的钱再从海圣文仪公司的款项里扣。另，建院装饰公司提交“价格确认单”，载明“北京市昌平区生命园路20号院3号楼装饰装修工程2-5层客房皮革修复由李刚完成，单价350元/间，50间客房，共计17500元，完成时间2018年11月2日。李刚手写确认‘维修工程款已全部结清，无欠款’。”建院装饰公司主张其后期修复皮革花费17500元，系海圣文仪公司为其造成的损失，海圣文仪公司则称双方的合同中没有约定皮革部分是海圣文仪公司制作安装的。海圣文仪公司提交其与案外人曲文龙之间的木制品安装合同、海圣文仪公司与曲文龙双方确认的中关村生命科学园3号楼木制品安装工程量统计，以及海圣文仪公司向曲文龙支付的转账记录，主张其雇佣第三方完成了中关村生命科学园3号楼木制品的安装，并且已经支付了安装费用。因双方测量确认的一层和五层公区存在部分项目未测量，海圣文仪公司申请对未测量项目进行工程量及价值的鉴定，包括：一层工区“一层弧接待内部柜子，后厨吊架层板2项，备餐台木饰面，备餐台吊柜、备餐台地柜，包房三四木饰面，旋转楼梯，一层电梯间木饰面，一层双开防火门3套的单价，五层过道双开门、电梯厅双开门的单价”。建院装饰公司称同意上述项目做鉴定，但主张一层电梯间木饰面及包房三四木饰面应该是海圣文仪公司但是没有做。后经鉴定，2021年5月11日，北京京诚博产工程项目管理有限出具【2021】4-021号北京中关村生命科技园3号楼一层、五层木制品未测量部分工程量及价值鉴定司法鉴定征求意见稿，结论为“一层弧接待内部柜子，后厨吊架层板2项，备餐台木饰面，备餐台吊柜、备餐台地柜，一层电梯间木饰面，包房三四木饰面，旋转楼梯造价确定金额为122406.63元，一层双开防火门FM1523的单价为4975.35元/樘；一层双开防火门FM1123的单价为3969元/樘，五层双开门M1223的单价为4078元/樘，五层双开门M1523的单价为4797.13元/樘。”异议期内，双方均未对鉴定结论提出异议。2021年5月31日，北京京诚博产工程项目管理有限出具【2021】4-021号北京中关村生命科技园3号楼一层、五层木制品未测量部分工程量及价值鉴定司法鉴定意见书，结论与上述一致。鉴定费用12000元，由鉴定申请人海圣文仪公司垫付。另查，北京市中关村生命科技园3号楼现名为生命科技园国际会议中心，建院装饰公司称整个楼竣工时间为2018年11月22日，会议中心2018年年底开业。上述事实有各方提交的上述证据及其陈述意见在案佐证。本院认为，海圣文仪公司与建院装饰公司签订的《木作合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，双方之间存在承揽合同关系。海圣文仪公司为建院装饰公司完成木作加工安装，建院装饰公司向海圣文仪公司支付款项。一、对于建院装饰公司提出的本案应属于装饰装修合同纠纷，适用专属管辖的意见，本院认为，本案中建院装饰公司从海圣文仪公司定作木饰面、门、吊柜等木制品，海圣文仪公司对于建院装饰公司除负有加工定作生产木制品的义务外，还负有安装到室内的义务，因此看起来安装到室内贴近了装饰装修的特点，但实际是承揽中加工定作完成后负有的安装义务，因此本案以定作木制品的出发点为依据，应当属于承揽合同纠纷。二、对于海圣文仪公司加工安装木制品的金额问题。对于中关村生命科学园3号楼木制品2至4层的金额，庭审中双方均认可按照建院装饰公司核算的金额即二层项目合计585575.9元，三层项目合计512988元，四层合计515724元，二三四层合计1614287.9元，加上10%的税是1775716.69元。对于一层和五层：五层公区：根据双方确认的结算量，五层公区的各项目数量为：电梯厅木饰面总量5.47平方米（1920*2850），屏风总量6.561平方米（810*2700*100*3），弧形装饰面总量11.9515平方米（（70+760+3680）*2650），弧形装饰面总量3.233平方米（（140+480+600）*2650），折叠屏风暗格木饰面总量1.007平方米（（190+190）*2650），折叠屏风暗格门总量3.18平方米（（600+600）*2650），折叠屏风对面木饰面总量3.763平方米（（710+710）*2650），入户门1套，过道双开门2套，电梯厅双开门1套，双开移门1套共2扇，装饰双开门（换？），管井门1共1套，管井门2共1套；男女卫生间门2套。根据双方提交的合同后附的生产安装产品的名称和价格的《报价清单》载明的单价：电梯厅木饰面单价为400元，屏风单价为1200元，折叠屏风暗格木饰面单价为400元，折叠屏风对面木饰面为400元；五层公区门A1套，单价1100元，门B2套，单价1100元，门C1套，单价1100元，门D2套，单价2250元，门E1套，单价1100元，五层合计7套，金额10000元。根据海圣文仪公司提交的其方认可结算金额载明的单价与建院装饰公司提交的其方认可结算金额载明的合同约定金额对比，双方均认可弧形装饰面的单价为600元。关于折叠屏风暗格门，建院装饰公司认可的单价为600元，海圣文仪公司按照450元的单价主张，本院对此不持异议。因此，根据以上合同约定的单价以及双方没有异议的单价，五层除门以外的其他项目金额合计为（计算如下）：22510.9元。项目总量单价（元）合计（元）电梯厅木饰面5.47平方米4002188屏风6.561平方米12007873.2弧形装饰面11.9515平方米6007170.9弧形装饰面3.233平方米6001939.8折叠屏风暗格木饰面1.007平方米400402.8折叠屏风暗格门3.18平方米4501431折叠屏风对面木饰面3.763平方米4001505.222510.9元根据海圣文仪公司提交的其认可的结算金额载明的单价：项目入户门过道双开门电梯厅双开门双开移门管井门1管井门2男女卫生间门装饰双开门单价5100510051004800200020001100数量12112221（实际金额为0）根据建院装饰公司提交的其认可的结算金额载明的“合同约定金额”：项目五层防火双开门五层普通双开门五层双开移门五层单开管井门五层普通单开门单价51002250480020001100数量41122以上对比可知，双方均认可：五层双开移门单价为4800元，数量为1套；五层普通单开门即为卫生间门，单价为1100元，数量为2；五层管井门单价为2000元。根据双方签字确认的结算清单上的数量，五层单开管井门的数量合计应为2套。对于过道双开门与电梯厅双开门的单价，海圣文仪公司申请进行了估价鉴定，双方对鉴定估价结果均未提出异议，故应以鉴定结果为单价依据：单价分别为过道双开门4078元与电梯厅双开门4797.13元。对于入户门，根据双方在合同后附的生产安装产品的名称和价格的《报价清单》中的约定的单价，门D单价为2250元，故五层普通双开门应为门D，结算清单上确认的入户门的规格与门D规格差距均比较大，因此入户门不属于五层普通双开门，应属于五层防火双开门，故双方均认可单价为5100元。综上，五层所有门的金额合计为5100+4078*2+4797.13+4800+2000*2+1100*2=29053.13元。综上，五层公区合计金额为：22510.9元+29053.13元=51564.03元。一层公区：根据双方确认的结算量，一层公区的各项目数量为：屏风用板14.7平方米（0.21*70件），造型背景墙28.98平方米，电梯厅对面木饰面15.6159平方米（（3730+1360）*2970+（90+90）*2770）电梯厅对面木饰面9.7104平方米（（360+150+240+260+200+100+100+200+70+70+200+100+100+200+70+70+200+100+100+200+70+100+200+100+100+200+220）*2380），电梯厅对面木饰面，灰蓝色造型5.824平方米（1040*2800*2）；一层走廊墙板30.2676平方米（（4190+4590+3900+1600）*2870-（940+770+800+770+780+640）*2280），办公室门4扇，管井门2扇；一层通道门未装，一层通道木饰面26.5806平方米（（1640+2400+4700+1880）*2870-（800+910）*2280）；消防暗门1扇，一层餐厅木饰面；消防暗门700*2340规格1套；消防暗门1778*2348*30规格1扇；一层电梯间木饰面7.22平米，未做任何确认；餐厅木饰面；咖啡区木饰面3.276平方米（1700*3000-760*2400）；咖啡区柜子9.9246平方米（3570*2780）；休闲电脑桌350*730*930规格1套；接待台内部柜子14.34平方米（4.78*3套）；休闲柜子6.18平米；一层弧接待内部柜子未测量；包房内隔断门1套；公用卫生间门3套；包房木饰面；一层双开防火门1370*2304*50，2扇，1套；一层双开防火门1550*2400*50，2扇，1套；一层双开防火门1121*2400*50，1扇，1套；咖啡区门B，1扇；走廊门，1扇；电梯厅对面1号门，1套，暗转闭门器，门头高620；电梯厅对面2号门，1套，暗转闭门器，门头高620；电梯厅对面3号门，1套，暗转闭门器，门头高620；电梯厅对面4号门，1套，暗转闭门器，门头高620；后厨吊架木饰面，直纹白橡，雕刻；后厨吊架木饰面，直纹白橡；后厨吊架层板，未测量；后厨吊架层板，未测量；备餐台木饰面，未做任何确认；后厨单开门1扇；后厨双开门1扇，；备餐台吊柜；备餐台地柜；包房内衣柜；包房三四木饰面；旋转楼梯，未测量。第三页纯手写补充：一层餐厅木饰面12.84-4.21=8.63平方米；8.88-1.64=7.24平方米（消防门）；7.65-3.19=4.46平方米（消防大门）；10.7-3.53=7.7平方米（消防大门）；红影8.5204平方米（（100*10+250*2+200*4+320*4）*2380）；一层餐厅柱子5.31平方米（300*6*2950）；包间1木饰面30.55平方米（34.82-4.27）；包间2木饰面38.67平方米（41.94-1.78-2.14+0.65）、衣柜3.8232平方米（1620*2360）；后厨吊架木饰面（雕刻）5.78+0.83=6.61平方米；后厨吊架木饰面（L型吊架）5.92平方米；0.83平方米；包房：吊柜1.295平方米（1850*700），地柜2.2932平方米（（1300+530+900）*840）根据双方合同后附的生产安装产品的名称和价格的《报价清单》载明的单价、海圣文仪公司提交的其方认可的结算金额载明的单价以及建院装饰公司提交的其方认可的结算金额载明的“合同约定金额”对比：项目合同约定单价海圣文仪公司认可单价建院装饰公司认可单价确认的数量屏风用板60060060014.7平方米造型背景墙（直纹白橡，异形）800（直纹白橡，异形）800800（异形木饰面）28.98平方米电梯厅对面木饰面，直纹白橡400（后增加，按普通木饰面）15.6159平方电梯厅对面木饰面，直纹白橡600（后增加）9.7104平方米电梯厅对面木饰面，红影木皮无电梯厅对面木饰面，灰蓝色造型600600（蓝色造型）5.824平方米一层走廊墙板40030.2676平方米办公室门11004扇管井门11002扇一层通道门1100未装一层通道木饰面40026.5806平方米消防暗门833*2313*3011001扇一层餐厅木饰面400（后手写补充）8.63+7.24+4.46+7.7平方米消防暗门700*2340*3011001套消防暗门1778*2348*30规格1980（对开门，单开门的1.8倍）1扇一层电梯间木饰面4007.22平米，未做任何确认咖啡区木饰面4003.276平方米咖啡区柜子1650165016509.9246平方休闲电脑桌9009001套接待台内部柜子16501650（收银台内柜子）14.34休闲柜子165016506.18平米一层弧接待内部柜子1650未测量包房内隔断门11001套公用卫生间门11003套包房木饰面400包间1木饰面30.55+包间2木饰面38.67=69.22平方米一层双开防火门1370*2304*5051001套一层双开防火门1550*2400*5051001套一层双开防火门1121*2400*50，51001套咖啡区门B11001套走廊门11001套电梯厅对面1、2、3、4号门1100（门F，900*2400.共4套，直纹橡木，安装闭门器）19801100（门F，共4套）各1套，共4套后厨吊架木饰面直纹白橡，雕刻1200（橡木饰面雕花）6001200（雕花木饰面）6.61平方米后厨吊架层板600未测量后厨吊架层板600未测量备餐台木饰面400未做任何确认后厨单开门11001扇后厨双开门19801扇备餐台吊柜1650备餐台地柜1650包房内衣柜（包间2衣柜）16503.8232平方米包房三四木饰面旋转楼梯8600未测量红影450450（红樱）8.5204平方米一层餐厅柱子木饰面4005.31平方米后厨吊架L形800（异形）600800（异形）5.92平方米包房2吊柜16501.295平方米包房2地柜16502.2932平方米根据双方合同后附的生产安装产品的名称和价格的《报价清单》载明的单价，一层公区的普通直纹白橡木饰面单价均为400元，合同中虽然约定了白混油的木饰面单价为320元，但根据最终工程量的确认，实际承揽定作过程中，未使用该种木饰面，因此单价为400元的直纹白橡木饰面也是合同中木饰面的最低价，对于电梯厅对面木饰面，直纹白橡、一层走廊墙板、一层通道木饰面、一层电梯间木饰面、咖啡区木饰面、包房木饰面、备餐台木饰面及一层餐厅柱子木饰面几项未在合同以及最终确认清单中做任何特殊备注的木饰面，海圣文仪公司以400元的单价进行主张，符合双方合同约定，本院对此不持异议；根据双方合同后附的生产安装产品的名称和价格的《报价清单》载明的单价，一层公区的木门的最低价为1100元，合同中未将各门特定化，只是以A、B、C等代称，使得最终各类型的门无法对应，对于办公室门、管井门、833*2313*30消防暗门、700*2340*30消防暗门、包房内隔断门、公用卫生间门、咖啡区门B、走廊门及后厨单开门，海圣文仪公司均以合同约定的门的最低价1100元进行主张，本院对此不持异议；对于1778*2348*30规格的消防暗门，因是对开门，规格大于另两扇700*2340*30的消防暗门以及833*2313*30的消防暗门，以及325*1300*2350的后厨双开门，规格大于325*979*2350的后厨单开门，合同中未约定该对开门的消防暗门以及后厨双开门的价格，海圣文仪公司亦未对两门申请鉴定估价，故对于该1778*2348*30消防暗门以及325*1300*2350后厨双开门的价格本院根据其单开门的价格及双开门与单开门的规格对比均酌定为1760元。另，对于各类柜子木饰面的单价，合同中仅约定咖啡区水吧柜的单价为1650元，海圣文仪公司对于各类柜子木饰面的单价均以该价格进行主张，在建院装饰公司提交的其认可的价格清单中，虽与海圣文仪公司对于柜子的分类不同，但可以看出其对于柜子也是以每平米1650元计算的，考虑到本案木作承揽最终用于酒店，酒店中各类酒柜、衣柜均性质类似，故对于各项柜子木饰面的单价，本院认可海圣文仪公司以1650元的单价进行主张。另，对于一层弧接待内部柜子、后厨吊架层板2项、备餐台木饰面、备餐台吊柜、备餐台地柜、一层电梯间木饰面、包房三四木饰面以及旋转楼梯的工程造价，一层三套双开防火门的单价，海圣文仪公司申请进行了估价鉴定，对双方对鉴定估价结果均未提出异议，故应以鉴定结果为单价依据：一层弧接待内部柜子、后厨吊架层板2项、备餐台木饰面、备餐台吊柜、备餐台地柜、一层电梯间木饰面、包房三四木饰面以及旋转楼梯的工程造价为122406.63元，单价分别为FM1523防火门（2套）4975.35元与FM1123防火门3969元。对于一层电梯间木饰面、包房三四木饰面，建院装饰公司虽提出应当是当初海圣文仪公司没有做，但是经现场鉴定上述两项目已完成，建院装饰公司未提交证据证明上述两项目由第三方制作完成，故对于其该项意见本院不予采纳。综上，一层公区合计金额为（计算如下）：346181.51元。项目单价数量合计一层弧接待内部柜子、后厨吊架层板2项、备餐台木饰面、备餐台吊柜、备餐台地柜、一层电梯间木饰面、包房三四木饰面以及旋转楼梯鉴定评估122406.63元一层双开防火门1370*2304*50、一层双开防火门1550*2400*50、一层双开防火门1121*2400*50鉴定评估4975.35+4975.35+3969=13919.7屏风用板600（按合同约定）14.7平方米8820造型背景墙（直纹白橡，异形）800（按合同约定）28.98平方米23184电梯厅对面木饰面，直纹白橡400（按普通木饰面）15.6159平方米6246.36电梯厅对面木饰面，直纹白橡400（按普通木饰面）9.7104平方米3884.16电梯厅对面木饰面，灰蓝色造型600（双方清单单价一致）5.824平方米3494.4一层走廊墙板400（按普通木饰面）30.2676平方米12107.04办公室门1100(按合同中约定的门的最低价)4扇4400管井门1100(按合同中约定的门的最低价)2扇2200一层通道木饰面400（按普通木饰面）26.5806平方米10632.24消防暗门833*2313*301100(按合同中约定的门的最低价)1扇1100一层餐厅木饰面400（按普通木饰面）（后手写补充）28.03平方米11212消防暗门700*2340*301100(按合同中约定的门的最低价)1套1100消防暗门1778*2348*30规格17601扇1760咖啡区木饰面400（按普通木饰面）3.276平方米1310.4咖啡区柜子16509.9246平方16375.59休闲电脑桌900（双方清单单价一致）900900接待台内部柜子165014.34平方米23661休闲柜子16506.18平方米10197包房内隔断门1100(按合同中约定的门的最低价)1套1100公用卫生间门1100(按合同中约定的门的最低价)3套3300包房木饰面400（按普通木饰面）69.22平方米27688咖啡区门B1100(按合同中约定的门的最低价)1套1100走廊门1100(按合同中约定的门的最低价)1套1100电梯厅对面1、2、3、4号门1100（按合同约定）各1套，共4套4400后厨吊架木饰面直纹白橡，雕刻600（海圣文仪的主张低于合同约定，按海圣文仪主张）6.61平方米3966后厨单开门11001扇1100后厨双开门17601扇1760包房内衣柜16503.8232平方米6308.28红影450（按合同约定）8.5204平方米3834.18一层餐厅柱子木饰面400（按普通木饰面）5.31平方米2124后厨吊架L形600（海圣文仪的主张低于合同约定，按海圣文仪主张）5.92平方米3552包房2吊柜16501.295平方米2136.75包房2地柜16502.2932平方米3783.78合计346181.51综上，一层五层公区合计加工安装金额为346181.51元+51564.03元=397745.54元。根据双方合同报价清单的约定，单价基础上加10%的增值税金为最终报价，因此一层五层公区生产安装费及税金合计437520.074元。一至五层生产安装费及税金合计2213236.784元。三、关于建院装饰公司主张的其认为因海圣文仪公司5月31日前没有完工因此其不应当再向海圣文仪公司付款，即使应当付款也应当扣除海圣文仪公司给建院装饰公司造成的修复人工费207536.33元和材料费51137元的意见：首先，本院认为，对于建院装饰公司提交的微信群的聊天记录，聊天中提到的一层大堂旋转楼梯、二层、三层、四层各个房间以及木饰面的问题与本案涉及的问题均相一致，聊天中提到的“造价-常亮”也正是在一层五层公区清单上签字确认的人员，多次出现的“木作小曲”也与海圣文仪公司主张在现场实际进行施工的曲文龙相符合，故对于该聊天记录，本院予以采纳。对于建院装饰公司主张的其认为因海圣文仪公司2018年5月31日前没有完工因此其不应当再向海圣文仪公司付款的意见。根据双方合同约定，施工工期为自合同生效之日起60天完成货物的加工及现场安装，对于在施工过程中因施工现场带来的种种不便造成的延误工期或其他原因造成的工期延期交工的，由双方协商解决。双方均认可合同自建院装饰公司支付完预付款之日起生效。建院装饰公司2017年12月5日向海圣文仪公司支付完毕预付款。海圣文仪公司主张其2017年12月份就已经入场进行了施工，建院装饰公司海圣文仪公司系在2018年1月13日实际进场进行安装。根据建院装饰公司提交的工作群中的聊天内容，2018年1月3日建院装饰公司向海圣文仪公司发送的要求海圣文仪公司进行清理垃圾图片中可以看出，已经产生了较多的安装垃圾，因此，可以判定海圣文仪公司已经进场施工有一段时间，故对于海圣文仪公司主张其2017年12月份就已经入场进行了施工的意见本院予以采纳，建院装饰公司所称的海圣文仪公司系在2018年1月13日进场进行安装与其自身提交的聊天记录相矛盾，本院不予采纳。后续建院装饰公司于2018年5月10日向海圣文仪公司发送备忘录向海圣文仪公司安排了5月3日前的木作进度，并对相应处罚写明为“如5月31日前未按本计划完成，我项目部有权不予付款”。2018年6月7日建院装饰公司向海圣文仪公司朱朝晖支付30万元，2018年6月8日建院装饰公司向海圣文仪公司朱朝晖支付10万元。6月7日，建院装饰公司作出承诺于6月25日前全部施工完毕并达到交付验收施工的标准，否则同意没延迟一天处5万元罚款。2018年7月12日，建院装饰公司再次向海圣文仪公司发送备忘录，载明“……已充分考虑了施工现场的实际情况，并充分体谅了贵司由于政策性停产而造成的工期延误（已多次延后交工日期），并多次与贵司领导沟通，……必须于2018年7月20日前完成所有的安装制作工作，并将现场有质量缺陷的产品立即整改完毕……如不按承诺内容执行，有权采取进一步处罚措施。”7月25日，双方结算一层和五层，海圣文仪公司称其通知过建院装饰公司对二三四层进行结算，但对方恶意拖延没有确认二至四层工程量；建院装饰公司亦认可2018年7月份收到了海圣文仪公司进行结算的通知，但认为二三四层不具备结算条件，存在不合格项目，无法结算，因此只结算了一层五层。对于建院装饰公司提交的备忘录上均有海圣文仪公司朱朝晖的签字，本院均予以认可。另对于建院装饰公司提交的通知函，其上未有海圣文仪公司签字盖章，亦未提交认可其向海圣文仪公司送达或邮寄该通知函的证据予以佐证，无法证明2018年8月18日海圣文仪公司收到了该通知函，亦无法证明该通知函的形成时间，故本院不予采纳。建院装饰公司依据5月10日备忘录“如5月31日前未按本计划完成，我项目部有权不予付款”主张因海圣文仪公司未在5月31日前完成，故不应在予以付款。但根据查明事实，后续建院装饰公司又向海圣文仪公司发送了备忘录，且其方在备忘录中也认可“考虑到施工现场的实际情况，充分体谅了由于政策性停产而造成的工期延误”，该备忘录也有海圣文仪公司朱朝晖的签字，且建院装饰公司分别于6月7日与6月8日向海圣文仪公司支付两笔约定款项，故根据建院装饰公司的付款行为及其在后续备忘录中的陈述，双方已经变更了“如5月31日前未按本计划完成，有权不予付款”的约定。况且，在合同未明确的行为下，即使迟延行为，其后果也是相应迟延付款或赔偿损失，而不是免除付款义务，故建院装饰公司当前以此为依据主张不予付款，没有事实及法律依据。关于海圣文仪公司是否延迟完成安装任务。本院认为，根据建院装饰公司7月12日发送的备忘录，要求海圣文仪公司7月20日前完成安装制作工作，建院装饰公司亦认可7月份收到了海圣文仪公司要求结算的通知，但是只结算了一层和五层，根据当前证据一层与五层的结算时间是7月25日，因此可以判断海圣文仪公司在7月25日前通知了建院装饰公司进行结算，但最终只在7月25日对一层五层进行了结算。建院装饰公司主张系因为海圣文仪公司对于二三四层的安装质量不合格，达不到结算条件，但庭审中，建院装饰公司称对于海圣文仪公司木作的修复整改都是由吕朝晖进行的，部分时间与海圣文仪公司安装时间重合，部分时间不重合。根据吕朝晖出具的证明，其于2018年5-7月期间为生命科学园国际会议中心的木作进行维修和美容工作，故吕朝晖的修复时间为2018年5-7月期间，其所主张的该时间段与建院装饰公司提交的5月20日-7月25日吕朝晖组客房油漆维修签名表相一致，5月20日-7月25日吕朝晖组客房油漆维修签名表的工人安排亦和建院装饰公司提交的修复照片所附的5月26月-6月29日的修复说明载明的木工肖为军、宋文春的安排相符合，上述三组证据形成完整的证据链证明5-7月期间吕朝晖带领其施工队包括肖为军、宋文春在为海圣文仪公司的木制安装进行维修。至于建院装饰公司提交的8-10月份的吕朝晖的签名表复印件，因与吕朝晖出具的证明不相符，且没有载明地点，故本院无法予以采纳。因此，吕朝晖的修复时间是2018年5-7月，故根据当前证据，不足以证明海圣文仪公司的木制安装工作迟延，但足以证明在其安装过程中，建院装饰公司聘用了吕朝晖施工队同时进行了维修，建院装饰公司主张共向吕朝晖支付施工款196034.84元，吕朝晖的证明中也写明共收取25万左右，材料采购费是5万元左右，因此金额相符合，该196034.84元是由于海圣文仪公司的安装存在质量问题而给建院装饰公司造成的损失，建院装饰公司主张就该部分损失从应付货款中予以扣除进行抵销的意见，本院予以支持。对于建院装饰公司支付给徐庆华的款项，建院装饰公司未证明与本案具有关联性，故本院不予扣除。对于建院装饰公司主张“中关村生命科学园项目现场破坏更换表”上载明的22814元也应当予以扣除，海圣文仪公司所主张的该款项产生是负责各项目的各自之间产生的破坏，各自之间进行赔付，符合现场习惯，因建院装饰公司未充分说明该款项是应当赔付给建院装饰公司的，故对其扣除该部分款项的意见本院不予采纳。对于“与家具厂洽商”手写10823元的说明，根据海圣文仪公司与建院装饰公司之间的合同后附的清单所载明的报价，合同包含基材、木皮、油漆、五金的约定，但此报价不含入户门及卫生间门的五金及石材，因此根据双方合同约定，入户门及卫生间门的五金不包含在报价中，应由建院装饰公司自行承担，其他应由海圣文仪公司加工安装的木制品的五金是包含在报价中，应由海圣文仪公司承担的，因此此手写单上，一层门装饰条的款项不应由海圣文仪公司承担，此处也未写明由“家具厂付款”，柜子装饰条2485+360=2845元、角拼1200元、木饰面装饰条2380元、餐台上方装饰条2880元均应由海圣文仪公司承担，也大都写明了“家具厂付款”。故对于建院装饰公司主张应当扣除9305元的意见，本院予以采纳，超出部分，不予采纳。对于建院装饰公司主张扣除客房皮革修复的花费，因海圣文仪公司负责的是木作品的加工及安装，其负责的是木饰面皮，而非皮革，双方合同未约定皮革由海圣文仪公司进行加工及安装，故其该项主张没有事实及法律依据。综上，双方均认可建院装饰公司已付款项为166万元，故其应向海圣文仪公司支付2213236.78元-1660000元-196034.84元-9305元=347896.94元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、北京建院装饰工程设计有限公司于本判决生效之日起十日内向北京海圣文仪家具有限公司支付347896.94元；二、驳回北京海圣文仪家具有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10584元，由北京海圣文仪家具有限公司负担5084元（已交纳），由北京建院装饰工程设计有限公司负担5500元（于本判决生效之日起七日内交纳）；评估鉴定费12000元，由北京建院装饰工程设计有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员 马超雄二〇二一年六月十四日法官助理 魏若男书 记 员 王 姝书 记 员 高梦璇