辽宁省沈阳市于洪区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0114民初13177号原告：辽宁天易晶城房地产开发有限公司，住所地沈阳市于洪区于洪街道丁香村。统一社会信用代码：91210114594132675Q。法定代表人：王晶，系该公司总经理。委托诉讼代理人：李森、李欢凝，系辽宁丰源律师事务所律师。被告：贾婵，女，1978年7月30日出生，汉族，住沈阳市大东区大什字街。。原告辽宁天易晶城房地产开发有限公司（以下简称“天易晶城公司”）与被告贾婵追偿权纠纷一案，本院于2020年10月9日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天易晶城公司的委托诉讼代理人史丹到庭参加了诉讼，被告贾婵经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告2018年6月6日代其偿还的银行贷款本息13254.73元及利息（自2018年6月6日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算；自2019年8月20日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；2.判令被告偿还原告2018年9月25日代其偿还的银行贷款本息10551.13元及利息（自2018年9月25日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算；自2019年8月20日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；3.判令被告偿还原告2019年6月28日代其偿还的银行贷款本息13559.94元及利息（自2019年6月28日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算；自2019年8月20日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；4.判令被告偿还原告2020年9月7日代其偿还的银行贷款及利息、罚息、诉讼费、保全费、公告费等531969.96元及利息（从2020年9月7日开始，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息至实际履行之日止）；5.诉讼费用由被告负担。事实和理由：1、2016年11月4日，被告和交通银行股份有限公司辽宁省分行（以下简称银行）签订《个人房产抵押贷款合同》，合同约定被告贾婵借款人民币49万元，用于购买原告开发的位于沈阳市于洪区的房产，期限为360个月，约定的担保方式为抵押，即以被告用贷款购买的上述房产作为抵押，原告作为保证人向银行提供连带责任保证。2、2016年11月10日，被告贾婵与银行办理了上述房产抵押预告登记，银行按合同约定发放了贷款，后被告未按期足额偿还银行借款本息。原告于2018年6月6日代被告偿还的银行贷款本息13254.73元，原告于2018年9月25日代被告偿还的银行贷款本息10551.13元，原告于2019年6月28日代被告偿还的银行贷款本息13559.94元。3、2020年2月14日，银行将原告、被告诉至法院。2020年8月27日沈阳市沈河区人民法院以（2020）辽0103民初2049号民事判决书判决贾婵一次性偿还银行借款本金、罚息，承担案件受理费、保全费、公告费，判决辽宁天易晶城房地产开发有限公司承担连带保证责任。4、2020年9月7日，原告代被告向银行履行了531969.96元的还款义务。为维护原告合法权益，根据法律规定向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。被告贾婵未到庭亦未提供书面答辩意见。原告为证明其主张向法庭提供了民事判决书、代偿证明书等证据，本院对证据进行了审查，予以确认，在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年11月4日，案外人交通银行股份有限公司辽宁省分行（以下简称“交通银行”）与被告贾婵以及原告天易晶城公司签订《个人房产抵押贷款合同》一份，该合同约定：被告贾婵向交通银行借款49万元，用于购买原告天易晶城公司开发的位于沈阳市于洪区房屋，借款期限为360个月，自2016年11月4日至2046年11月4日，原告作为担保人，为该合同项下的债务提供连带保证责任保证。上述合同签订后，交通银行按约定向被告贾婵发放了贷款，但被告未能按期足额偿还贷款本息。2018年6月6日，原告替被告向交通银行代偿贷款本息共计13254.73元（其中本金3183.96元，利息10070.77元）；2018年9月25日，原告替被告向交通银行代偿贷款本息共计10551.13元（其中本金2597.34元，利息7953.79元）；2019年6月28日，原告替被告向交通银行代偿贷款本息共计13559.94元（其中本金3306.77元，利息10253.17元）。2020年2月14日，案外人交通银行以贾婵及天易晶城公司为被告向沈阳市沈河区人民法院提起金融借款合同纠纷诉讼。2020年8月27日，沈阳市沈河区人民法院作出（2020）辽0103民初2049号民事判决书，判决贾婵偿还交通银行剩余贷款本金472917.85元、利息15371.48元、未还罚息130.90元、未还复利369.63元（截至2019年10月11日，从2019年10月12日起至实际清偿之日止的利息、罚息及复利，按法律及合同约定计算），天易晶城公司对上述债务承担连带给付责任。2020年9月7日，天易晶城公司自动履行上述判决确定的给付义务，向交通银行支付了代偿款512371.46元（其中贷款本金472917.83元、利息39453.63元）、诉讼费12901.5元、保全费5897元、公告费800元，共计531969.96元。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃答辩和质证的权利。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”本案中，被告因购买原告开发的商品房向案外人交通银行借款，并由原告提供了连带保证责任担保。后被告未向案外人交通银行履行还款义务，原告作为担保人分别于2018年6月6日、2018年9月25日、2019年6月28日、2020年9月7日向交通银行承担了保证责任，故原告有权向被告追偿。被告应给付原告全部代偿款，并自原告代偿之日起至被告支付代偿款之日止，以代偿款数额为基数向原告支付利息，2019年8月20日之前的利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，2019年8月20日之后的利息按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贾婵于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告辽宁天易晶城房地产开发有限公司代偿款13254.73元及利息（利息以13254.73元为基数，自2018年6月6日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算；自2019年8月20日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、被告贾婵于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告辽宁天易晶城房地产开发有限公司代偿款10551.13元及利息（利息以10551.13元为基数，自2018年9月25日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算；自2019年8月20日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、被告贾婵于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告辽宁天易晶城房地产开发有限公司代偿款13559.94元及利息（利息以13559.94元为基数，自2019年6月28日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算；自2019年8月20日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；四、被告贾婵于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告辽宁天易晶城房地产开发有限公司代偿款531969.96元及利息（利息以531969.96元为基数，自2020年9月7日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。如果被告贾婵未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9493.4元、保全费3336.68元、公告费560元，由被告贾婵负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  武晶人民陪审员  刘宇人民陪审员  李冬二〇二一年六月一日书 记 员  胡楠