山东省龙口市人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0681民初1876号原告：战长繁，男，1994年10月12日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。委托诉讼代理人：王延成，山东精诚人律师事务所律师。委托诉讼代理人：王璐，山东精诚人律师事务所律师。被告：龙口诚峰智远科技有限公司，住所地：山东省龙口市东江镇祁家村，统一社会信用代码：91370681575463225F。法定代表人：王承丰，任执行董事兼总经理。被告：王承丰，男，1966年6月21日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。被告：龙口市海丰环境科技工程有限公司，住所地：山东省龙口市黄城菜园泊村，统一社会信用代码：9137068175748334X0。法定代表人：王承丰，任执行董事兼总经理。被告：陈立岩，女，1967年10月25日出生，汉族，住山东省龙口市。原告战长繁诉被告龙口诚峰智远科技有限公司,王承丰，龙口市海丰环境科技工程有限公司,陈立岩借款合同纠纷一案，本院于2020年5月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告战长繁的委托诉讼代理人王璐，被告龙口诚峰智远科技有限公司的法定代表人王承丰、被告王承丰、被告龙口市海丰环境科技工程有限公司的法定代表人王承丰到庭参加诉讼。被告陈立岩经本院依法传唤未出庭应诉。本案现已审理终结。原告战长繁向本院提出诉讼请求：1.依法判令第一被告龙口诚峰智远科技有限公司立即偿还原告借款本金1400万元及利息174675.86元（利息截止到2019年10月20日），合计人民币14174675.86元，以及以1400万元为基数，自2019年10月21日至实际给付之日止按《流动资金借款合同》约定支付利息、罚息、复利。2.依法判令第一被告龙口诚峰智远科技有限公司支付原告律师费380000元。3.依法判令原告对第二被告王承丰提供的全部抵押物享有优先受偿权。4.依法判令第二被告、第三被告、第四被告对第1项、第2项诉讼请求承担连带清偿责任。5.本案诉讼费、保全费、保险担保费、律师费等一切与诉讼相关的费用全部由四被告承担。事实与理由：2016年10月28日第二被告王承丰与山东龙口农村商业银行股份有限公司签订了《最高额抵押合同》，合同约定第二被告王承丰以其名下的房产【龙房权证东江字第Ｃ××3号、龙房权证东江字第Ｃ××3号】及土地【龙国用（2010）第0××0号、龙国用（2010）第0××1号】，在人民币1600万元最高额范围内，为2016年10月28日至2021年10月27日期间第一被告龙口诚峰智远科技有限公司与龙口农村商业银行股份有限公司主合同项下的全部债务向山东龙口农村商业银行股份有限公司提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。担保范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)。2018年9月29日，第一被告龙口诚峰智远科技有限公司与山东龙口农村商业银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》，第一被告龙口诚峰智远科技有限公司向山东龙口农村商业银行股份有限公司借款1400万元。合同第一条约定借款期限自2018年9月29日至2019年9月25日止，固定年利率为6.09%。合同第8.5条约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。同日，第二被告王承丰、第三被告龙口市海丰环境科技工程有限公司、第四被告陈立岩签订《保证合同》为上述全部债务提供保证，合同约定保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2018年9月29日山东龙口农村商业银行股份有限公司依约向第一被告龙口诚峰智远科技有限公司发放了贷款1400万元。借款期限届满，第一被告龙口诚峰智远科技有限公司未按约履行还款义务。2020年4月7日原告与山东龙口农村商业银行股份有限公司签订《债权转让协议》，山东龙口农村商业银行股份有限公司将其对第一被告龙口诚峰智远科技有限公司的债权(及其附属权利)总计人民币14174675.86元全部转让给原告，并通知了四被告债权转让事宜，原告依约支付了全部转让价款。上述债权转让后，被告一直未履行还款义务，现原告为维护自身合法权益不受侵害，特诉至贵院，请求依法判如所请。被告龙口诚峰智远科技有限公司、被告王承丰、被告龙口市海丰环境科技工程有限公司共同辩称：对原告提出的律师费用不认可，其他的认可，该还钱还钱，我们提出协商，我们在庭前跟战长繁、中间人单承瑜提出了和解协议，战长繁基本同意了和解协议，本次我将和解协议提交法庭。一、首先依据民事诉讼法第一百五十条规定，有下列情景之一中止诉讼：本案必须以另案的审理的结果为依据，但另案尚未审结的，陈立岩于2021年2月8日向龙口市人民法院提出中止审理申请，贵院没有给予立案，但至今没有给予法律文书，希望法院以裁定的方式给予回复。二、介于双方达成和解协议，但是没想到出现这种情况，我也没有让我的律师出庭，申请法庭择日再次开庭。其一，本案开庭前我本着很大的诚意通过中间人与原告协商，俺做买卖赔了，我认账，去年拍卖前我与原告父亲先后两次到我公司商谈怎样购买这个地方，最后由原告父亲先买下后处理，中间人在场，多次协调，我原本意第一方案先卖给对方，按低于市场价协商购买此房产以满足原告及其他债权的人的要求，但协商时原告同意，买了之后原告不同意，这方面我也没有办法举证，第二次同原告商议，既然你让你儿子原告买了，在开庭之前我又拿出方案坐下来谈，确保原告利益不受损失，事前我与原告及中间人一起协商，原告基本同意，但现在又出现这种情况，原告出尔反尔。其二，原告父亲同中间人及利益相关方及我本人有许多不为人知的内幕，只有我知道，我现在不讲，当我要讲时，让案情大白于天下，此案今天开庭你将我逼上死道，其他相关方也不会好受，现在我劝原告得让人处且让人，你让步了对大家都有利，你让的只是时间，而不是让你让出该得到的利益，中间人会感谢你包括我的家人及下一代也会感谢你，也会受到社会上的赞扬，何乐而不为。三、团结就是力量，以前我同原告关系很好，我想与原告继续好下去，我需要的时间，原告需要的是资金的安全，我提出的方案可以保证原告资金不受损失，为什么不同意该方案。为什么非要走执行、拍卖、资产贬值，让人匪夷所思。四、我现在情况是确实没有现钱，但这栋房产，我粗略的进行了估价，车间有3500平米，幸福连城卖家3800一平方，我拥有的街面楼是6500平方，对方卖家2800一平方，当然还有其他没有证的房产及土地，希望法官能协调解决，原告不要逼人太急，况且本案有许多反常点，从银行实际出资给原告父亲，原告父亲归还原告借款资金的来源，银行允许延期付款付款等多方面反映出的问题点很多，我承认原告有能力。详见被告提交的书面答辩意见。被告陈立岩未答辩。当事人围绕诉讼请求向法庭提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换并质证，对双方当事人无争议的证据，本院予以认定，并在卷佐证。通过双方当事人的陈述及本院对证据的认定，本院综合认定的事实如下：2016年10月28日，被告王承丰与山东龙口农村商业银行股份有限公司签订了《最高额抵押合同》，合同约定被告王承丰以其名下的房产【龙房权证东江字第Ｃ××1号、龙房权证东江字第Ｃ××3号】及土地【龙国用（2010）第0××0号、龙国用（2010）第0××1号】在人民币1600万元最高额范围内，为2016年10月28日至2021年10月27日期间被告龙口诚峰智远科技有限公司与山东龙口农村商业银行股份有限公司主合同项下的全部债务向山东龙口农村商业银行股份有限公司提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。担保范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。2018年9月29日，被告龙口诚峰智远科技有限公司与山东龙口农村商业银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》，被告龙口诚峰智远科技有限公司向山东龙口农村商业银行股份有限公司借款1400万元。合同第一条约定借款期限自2018年9月29日至2019年9月25日止，固定年利率为6.09%。合同第8.6条约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。同日，被告龙口市海丰环境科技工程有限公司、被告王承丰、被告陈立岩签订《保证合同》为上述全部债务提供保证，合同约定保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2018年9月29日，山东龙口农村商业银行股份有限公司依约向被告龙口诚峰智远科技有限公司发放了贷款1400万元。借款期限届满，被告龙口诚峰智远科技有限公司未按约履行还款义务。2020年4月7日，原告战长繁与山东龙口农村商业银行股份有限公司签订《债权转让协议》，山东龙口农村商业银行股份有限公司将其对被告龙口诚峰智远科技有限公司的债权(及其附属权利)总计人民币14174675.86元全部转让给原告，并通知了四被告债权转让事宜，原告依约支付了全部转让价款。为证明上述事实，原告战长繁向本院提交了《流动资金借款合同》、《借款借据》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、山东龙口农村商业银行股份有限公司关于龙口诚峰智远科技有限公司债权拍卖公告、《债权转让协议》、《收据》、付款凭证及回单、《债权转让告知函》、原告向第三方龙口农村商业银行股份有限公司的转账凭证、（2020）鲁0681民初3283号民事判决书、（2020）鲁06民终7457号民事判决书、保全费发票、担保保险费发票。四被告对上述证据都无意见，无异议。本院认为，山东龙口农村商业银行股份有限公司与被告基于双方真实意思表示签订《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》，且无其他导致合同无效情形发生，合同成立并生效。根据山东龙口农村商业银行股份有限公司与被告龙口市诚峰智远科技有限公司签订的《流动资金借款合同》，山东龙口农村商业银行股份有限公司为被告龙口市诚峰智远科技有限公司发放了贷款，被告龙口市诚峰智远科技有限公司应按照合同的约定全面履行还款及付息义务。本案中，山东龙口农村商业银行股份有限公司将其债权转让给本案原告战长繁，原告战长繁依据合同约定请求判令被告龙口市诚峰智远科技有限公司偿还剩余贷款本金及利息以及后续利息、罚息不违反法律规定，本院予以支持。原告主张复利，缺乏法律依据，本院不予支持。依据山东龙口农村商业银行股份有限公司与被告龙口市海丰环境科技工程有限公司、王承丰、陈立岩签订的《保证合同》，被告龙口市海丰环境科技工程有限公司、王承丰、陈立岩应该对被告龙口市诚峰智远科技有限公司的上述借款及利息承担连带清偿责任。同时，原告受让本案债权后，虽涉案抵押权未变更登记，但根据物权法之规定，抵押权作为从权利随债权转让而转让，因此原告战长繁请求判令其对涉案不动产拍卖或变卖后的财产享有优先受偿权，本院依法予以支持。担保人承担保证责任后有权向债务人龙口市诚峰智远科技有限公司进行追偿。对于原告战长繁主张的律师费，根据《流动资金借款合同》中第8.6条因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。因原告与山东精诚人律师事务所之间签订了委托代理合同，山东精诚人律师事务所实际指派王璐律师参加庭审，从事代理活动，可见双方之间的委托代理合同实际履行；且原告主张的律师费数额不超出山东省律师服务收费标准，基于以上原因，对于原告主张的律师费380000元，本院予以支持。被告陈立岩未到庭参加诉讼，不影响本案审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告龙口诚峰智远科技有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告战长繁借款本金14000000元及利息174675.86元（截止2019年10月20日），并承担自2019年10月21日起至借款实际还清之日止的利息（按合同约定利率计算）。二、被告龙口诚峰智远科技有限公司于判决生效之日起十日内给付原告战长繁律师费380000元。三、原告战长繁对被告王承丰提供的抵押的房产【龙房权证东江字第Ｃ××1号、龙房权证东江字第Ｃ××3号】及土地【龙国用（2010）第0××0号、龙国用（2010）第0××1号】经折价或拍卖、变卖的价款在人民币1600万元最高额范围内享有优先受偿权。四、被告王承丰、被告龙口市海丰环境科技工程有限公司、被告陈立岩对上述债务承担连带清偿责任。五、驳回原告战长繁的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。财产保全费5000元，由被告龙口诚峰智远科技有限公司、被告王承丰、被告龙口市海丰环境科技工程有限公司、被告陈立岩负担。案件受理费17465元，由被告龙口诚峰智远科技有限公司、被告王承丰、被告龙口市海丰环境科技工程有限公司、被告陈立岩负担。如不服本判决，可于收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  徐德强人民陪审员  郑桂珍人民陪审员  唐万程二〇二一年六月十五日书 记 员  栾 琳