福建省永安市人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0481民初1183号原告：兴业银行股份有限公司永安支行，住所地永安市燕江中路216号。统一社会信用代码91350481858194336X。负责人：罗旌安，行长。委托诉讼代理人：陈爱珠，福建瀛闽律师事务所执业律师。被告：永安市华建工贸有限公司，住所地福建省三明市永安市小陶镇大陶口村777号。统一社会信用代码：91350481MA330J541E。法定代表人：赖继光，执行董事兼经理。被告：永安市大山工贸有限公司，住所地永安市小陶镇大陶口村777号。统一社会信用代码：91350481555054272R。法定代表人：赖继光，执行董事兼总经理。被告：永安市源晟发工贸有限公司，住所地永安市曹远镇清水池村108号。统一社会信用代码：91350481095519939L。法定代表人：赖其贺，执行董事兼总经理。被告：赖继光，男，1962年1月26日出生，汉族，住永安市。被告：吴承妃，女，1964年11月20日出生，汉族，住永安市。被告：陈达强，男，1966年1月4日出生，汉族，住永安市。被告：赖其贺，男，1977年6月18日出生，汉族，住永安市。被告：林家梅，女，1976年11月29日出生，汉族，住永安市。被告：罗贤奎，男，汉族，1975年7月14日出生，住永安市。被告：张香莲，女，汉族，1980年9月19日出生，住永安市。被告：钟月秀，女，汉族，1980年3月9日出生，住永安市。被告：刘如利，男，汉族，1969年5月7日出生，住永安市。被告：施晓晖，女，汉族，1971年8月14日出生，住永安市。被告：郑丰希，男，1957年5月11日出生，汉族，住永安市。被告：吴小华，男，汉族，1967年7月24日出生，住永安市。被告：赖继花，女，汉族，1969年8月25日出生，住永安市。原告兴业银行股份有限公司永安支行（以下简称兴业银行永安支行）与被告永安市华建工贸有限公司（以下简称华建工贸公司）、永安市大山工贸有限公司（以下简称大山工贸公司）、永安市源晟发工贸有限公司(以下简称源晟发工贸公司）、赖继光、吴承妃、陈达强、赖其贺、林家梅、罗贤奎、张香莲、钟月秀、刘如利、施晓晖、郑丰希、吴小华、赖继花金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。兴业银行永安支行的委托诉讼代理人陈爱珠，华建工贸公司、大山工贸公司的法定代表人赖继光、赖继光、郑丰希到庭参加诉讼，源晟发工贸公司、吴承妃、陈达强、赖其贺、林家梅、罗贤奎、张香莲、钟月秀、刘如利、施晓晖、吴小华、赖继花经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。兴业银行永安支行向本院提出诉讼请求：1华建工贸公司偿还兴业银行永安支行贷款本金人民币19900000元及利息445425.84元，本息合计20345425.84元【该利息（含罚息、复利）暂计至2021年2月20日，此后利息（含罚息、复利）按合同约定利率计至款项实际清偿日止】；2.华建工贸公司支付兴业银行永安支行为实现债权支出的律师费11400元和财产保全费5000元；3.兴业银行永安支行对大山工贸公司提供抵押的不动产登记证明号为“闽（2019）永安市不动产证明第001XXXX号”项下房地产在华建工贸公司的债务范围内享有优先受偿权；4.大山工贸公司、赖继光、吴承妃、陈达强、钟月秀、刘如利、施晓晖、郑丰希、吴小华、赖继花对华建工贸公司的债务承担连带清偿责任；5.源晟发工贸公司、赖其贺、林家梅、罗贤奎、张香莲对华建工贸公司上述第一项债务中的3500000元本金及相应利息及上述第二项债务范围内承担连带清偿责任；6.本案诉讼费由华建工贸公司、大山工贸公司、源晟发工贸公司、赖继光、吴承妃、陈达强、赖其贺、林家梅、罗贤奎、张香莲、钟月秀、刘如利、施晓晖、郑丰希、吴小华、赖继花承担。事实和理由：2019年12月17日，兴业银行永安支行与华建工贸公司签订《流动资金借款合同》（编号：兴银永安（业一）流贷[2019]0063号），约定华建工贸公司向兴业银行永安支行借款人民币19900000元，用于借新还旧。借款期限12个月,利率按LPR一年期限档次加1.07%，固定利率，根据实际发放日定价基准利率和定价公式确定借款利率，借款期间利息不变，不分段计息。利息月结，每月的21日为付息日，借款人应在付息日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期时结清剩余本息。对借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率按借款利率上浮50%计收，并按逾期借款利率计收复利。若借款人未按合同约定履行义务，贷款人有权无须司法程序可直接从借款人开立在贷款人处和兴业银行所有分支机构及子公司的任何账户中扣收借款本息（含本金、利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用等。2019年12月23日，兴业银行永安支行向华建工贸公司发放贷款19900000元，贷款到期日为2020年12月22日。贷款期间年利率5.22%。2019年9月25日，兴业银行永安支行与大山工贸公司签订一份《最高额抵押合同》（编号：兴银永安（业一）高抵［2019］0005号），约定大山工贸公司为华建工贸公司的上述债务向兴业银行永安支行提供抵押担保，抵押物为抵押人大山工贸公司所有的位于永安市XX镇XX村777号的房地产［房产证号：永安房权证小陶字第××号，土地证号：永国用（2012）第3XXXX号］。担保范围包括主合同项下贷款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用，抵押最高本金限额29790000元。双方于2019年12月2日办理了上述抵押物的抵押登记，兴业银行永安支行并取得了上述抵押物的不动产登记证明［闽（2019）永安市不动产证明第001XXXX号］，不动产登记证明上载明抵押权人为兴业银行永安支行，义务人为大山工贸公司，最高债权额为29790000元。2019年9月25日，兴业银行永安支行分别与大山工贸公司、源晟发工贸公司、赖继光、吴承妃、陈达强、赖其贺、林家梅、罗贤奎、张香莲、钟月秀、刘如利、施晓晖、郑丰希、吴小华、赖继花签订一份《最高额保证合同》，约定大山工贸公司、源晟发工贸公司、赖继光、吴承妃、陈达强、赖其贺、林家梅、罗贤奎、张香莲、钟月秀、刘如利、施晓晖、郑丰希、吴小华、赖继花为华建工贸公司自2019年9月25日至2024年9月24日期间对兴业银行永安支行的债务提供连带保证担保，担保范围包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。其中源晟发工贸公司、赖其贺、林家梅、罗贤奎、张香莲的保证最高本金限额为3500000元，其余保证人的保证最高本金限额为19900000元。保证期间为自债务履行期限届满之日起两年。上述借款到期后，华建工贸公司未按约定归还贷款。截止2021年2月20日，华建工贸公司尚欠本金19900000元、利息445425.84元。华建工贸公司至今未偿还上述贷款本息的行为，已构成违约，兴业银行永安支行有权要求华建工贸公司偿还上述贷款本息；有权要求大山工贸公司以其提供抵押的永安市XX镇XX村777号的房地产折价、拍卖或变卖所得价款优先清偿华建工贸公司的上述贷款本息；并有权要求保证人大山工贸公司、源晟发工贸公司、赖继光、吴承妃、陈达强、赖其贺、林家梅、罗贤奎、张香莲、钟月秀、刘如利、施晓晖、郑丰希、吴小华、赖继花在其提供的保证限额内对华建工贸公司的上述债务承担连带清偿责任。华建工贸公司、大山工贸公司、赖继光、郑丰希辩称，对兴业银行永安支行陈述的诉讼请求及事实和理由均无异议。源晟发工贸公司、吴承妃、陈达强、赖其贺、林家梅、罗贤奎、张香莲、钟月秀、刘如利、施晓晖、郑丰希、吴小华、赖继花未作答辩。兴业银行永安支行围绕诉讼请求依法提供如下证据（复印件）：证据一：营业执照、企业负责人身份证明，证明原告主体资格；证据二：华建工贸公司、大山工贸公司、源晟发工贸公司的营业执照及赖继光、吴承妃、陈达强、赖其贺、林家梅、罗贤奎、张香莲、钟月秀、刘如利、施晓晖、郑丰希、吴小华、赖继花身份情况，证明被告主体资格；证据三：《流动资金借款合同》、借款借据，证明兴业银行永安支行向华建工贸公司发放贷款的事实；证据四：《最高额抵押合同》、不动产登记证明，证明大山工贸公司提供房地产为华建工贸公司涉案贷款本息提供抵押担保的事实；证据五：《最高额保证合同》，证明赖继光、吴承妃、陈达强、赖其贺、林家梅、罗贤奎、张香莲、钟月秀、刘如利、施晓晖、郑丰希、吴小华、赖继花为华建工贸公司在其保证限额内对涉案贷款本息承担连带保证责任；证据六：本息清单，证明华建工贸公司尚欠的贷款本息金额；证据七：委托代理合同、代理费发票，证明兴业银行永安支行为实现本案债权支出的律师费。华建工贸公司、大山工贸公司、赖继光、郑丰希对兴业银行永安支行的上述证据均表示无异议。源晟发工贸公司、吴承妃、陈达强、赖其贺、林家梅、罗贤奎、张香莲、钟月秀、刘如利、施晓晖、吴小华、赖继花未到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。本院依法进行审查，对兴业银行永安支行所提供的上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。对兴业银行永安支行所主张的上述事实予以认定。另查，兴业银行永安支行为实现本案债权，聘请福建瀛闽律师事务所提起诉讼并支付了律师代理费11400元。本院认为，第一，兴业银行永安支行与华建工贸公司于2019年12月17日签订的《流动资金借款合同》系双方当事人真实意思表示，内容并未违反法律行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按合同约定全面履行各自义务。兴业银行永安支行按照《流动资金借款合同》的约定履行了19900000元的放贷义务，而华建工贸公司却未能依约偿还借款本息，现上述借款已届清偿期，华建工贸公司理应承担还本付息之民事责任。故兴业银行永安支行要求华建工贸公司偿还尚欠的借款本金19900000元、利息445425.84元（暂计至2021年2月20日），本息合计20345425.84元，并要求华建工贸公司继续按合同约定利率支付相应的利息至还清借款之日止的诉请，于法有据且符合合同约定，予以支持。同时，涉案《流动资金借款合同》中有约定因借款人未按约定还款，贷款人有权从借款人在兴业银行的任何账户扣收贷款人实现债权的费用，而本案中兴业银行永安支行为实现债权委托福建瀛闽律师事务所提起本案诉讼，并为此支付了律师代理费11400元，兴业银行永安支行有权要求华建工贸公司支付律师代理费11400元，故对兴业银行永安支行要求华建工贸公司支付律师代理费的诉请，予以支持。第二，大山工贸公司自愿将其所有的位于永安市XX镇XX村777号的房产［房产证号：永安房权证小陶字第××号，土地证号：永国用（2012）第3XXXX号］为该笔债务提供最高本金限额为29790000元的抵押担保，并与兴业银行永安支行签订了《最高额抵押合同》，并办理了抵押物登记手续，登记的最高债权额为29790000元，抵押权自登记时设立。且结合涉案《最高额抵押合同》中有关“抵押担保范围包括主合同项下贷款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用”的约定，大山工贸公司提供的上述抵押房产应对华建工贸公司的上述贷款本息、律师代理费承担抵押担保责任。因此兴业银行永安支行有权以上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿上述贷款本息及律师代理费。第三，大山工贸公司、赖继光、吴承妃、陈达强、钟月秀、刘如利、施晓晖、郑丰希、吴小华、赖继花与兴业银行永安支行签订《最高额保证合同》，承诺为借款人华建工贸公司的上述债务提供最高本金限额为19900000元的连带责任保证，保证范围为本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，因此兴业银行永安支行有权要求大山工贸公司、赖继光、吴承妃、陈达强、钟月秀、刘如利、施晓晖、郑丰希、吴小华、赖继花对华建工贸公司的上述全部贷款本息及律师代理费承担连带清偿责任。源晟发工贸公司、赖其贺、林家梅、罗贤奎、张香莲亦与兴业银行永安支行签订《最高额保证合同》，承诺为借款人华建工贸公司的上述债务提供最高本金限额为3500000元的连带责任保证，保证范围为本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，因此兴业银行永安支行有权要求源晟发工贸公司、赖其贺、林家梅、罗贤奎、张香莲对华建工贸公司的上述债务中的3500000元本金及相应利息、律师代理费承担连带清偿责任。源晟发工贸公司、吴承妃、陈达强、赖其贺、林家梅、罗贤奎、张香莲、钟月秀、刘如利、施晓晖、吴小华、赖继花经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证和答辩的权利，本院依法缺席审理和判决。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第三百八十九条、第三百九十二条、第三百九十四条、第四百一十一条、第四百一十三条、第四百二十条、第四百六十九条、第五百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五、第六百七十六条、第六百八十一条、第六百八十八条、第六百九十一条、第七百条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、永安市华建工贸有限公司应于本判决生效后七日内偿还给兴业银行股份有限公司永安支行借款本金19900000元、利息445425.84元（算至2021年2月20日），本息合计20345425.84元；并继续按合同的约定利率支付自2021年2月21日起至还清上述欠款之日止的利息；二、永安市华建工贸有限公司应于本判决生效后七日内支付给兴业银行股份有限公司永安支行为实现本案债权产生的律师代理费11400元；三、兴业银行股份有限公司永安支行有权以永安市大山工贸有限公司所有的位于永安市XX镇XX村777号的房地产［房产证号：永安房权证小陶字第××号，土地证号：永国用（2012）第3XXXX号］折价、拍卖或变卖所得价款优先清偿上述第一项、第二项债务；四、永安市大山工贸有限公司、赖继光、吴承妃、陈达强、钟月秀、刘如利、施晓晖、郑丰希、吴小华、赖继花对第一项、第二项债务承担连带清偿责任；五、永安市源晟发工贸有限公司、赖其贺、林家梅、罗贤奎、张香莲对上列第一项债务中的3500000元借款本金及由此产生的相应利息、第二项债务承担连带清偿责任。若未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费143609元，减半收取71804.5元，财产保全费5000元，合计76804.5元，由永安市华建工贸有限公司、永安市大山工贸有限公司、永安市源晟发工贸有限公司、赖继光、吴承妃、陈达强、赖其贺、林家梅、罗贤奎、张香莲、钟月秀、刘如利、施晓晖、郑丰希、吴小华、赖继花负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。审判员  李琴琴二〇二一年六月二十一日书记员  黄靖楠附：本案适用的主要法律条文《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十一条依据本法第三百九十六条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：（一）债务履行期限届满，债权未实现；（二）抵押人被宣告破产或者解散；（三）当事人约定的实现抵押权的情形；（四）严重影响债权实现的其他情形。第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。