广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2021）粤2071民初8805号原告：高福润，女，1971年1月16日出生，汉族，身份证住址广东省中山市。原告：阮浩翔，男，1994年9月8日出生，汉族，身份证住址广东省中山市。原告：冯苑芳，女，1940年12月4日出生，汉族，身份证住址广东省中山市。原告：阮柏朗，男，1997年4月4日出生，汉族，身份证住址广东省中山市。上列四原告共同委托诉讼代理人：陈经文，广东雅商律师事务所律师。被告：阮紫贤，女，1990年8月28日出生，汉族，身份证住址广东省中山市。被告：胡照航，男，1986年1月26日出生，汉族，身份证住址广东省中山市。原告高福润、阮浩翔、冯苑芳、阮柏朗与被告阮紫贤、胡照航民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月12日立案后，依法适用简易程序，分别于2021年4月28日、2021年5月25日公开开庭进行了审理。原告高福润、阮浩翔、阮柏朗及其委托诉讼代理人陈经文，原告冯苑芳的委托诉讼代理人陈经文到庭参加诉讼，被告阮紫贤、胡照航经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高福润、阮浩翔、冯苑芳、阮柏朗向本院提出诉讼请求：判令两被告向原告偿还借款本金1381818.94元及其利息118432.25元（自2015年6月5日开始计算，以120万元为借款本金，按照年利率15.4%计至2020年12月12日为1035393元，现只主张118432.25元利息）。事实和理由：四原告是阮金岳的法定继承人，被告阮紫贤是阮金岳的侄女，被告阮紫贤和胡照航是夫妻关系。阮金岳于2018年7月20日去世，四原告在阮金岳去世后了解到：2014年8月，两被告因购买房产及其车辆以及需要进行金融理财，向阮金岳提出借款，阮金岳通过银行转账及其现金的方式共向两被告借出了200万元，其中有120万元的银行汇款是汇入到被告阮紫贤的母亲（阮金岳的姐姐）阮凤屏的账户上的。2015年6月3日，阮金岳和两被告到中山市国土资源局（现更名为中山市自然资源局）办理了借款抵押登记手续。两被告与阮金岳签订了两份《借款抵押合同》，第一份《借款抵押合同》确认向阮金岳借款120万元，并同意以自有位于中山市石岐区作为借款的担保抵押物。借款期限为一年，并约定在借款期间向阮金岳按银行同期贷款利率的四倍支付利息；第二份《借款抵押合同》确认向阮金岳借款80万元，并同意以自有位于中山市石岐区卡作为借款的担保抵押物，借款期限为一年，同样约定借款期间向阮金岳按银行同期贷款利率的四倍支付利息。双方签订了这两份《借款抵押合同》后，被告阮紫贤和被告胡照航并未向阮金岳及其法定继承人（四原告）支付过利息，也没有还过借款本金。2018年9月3日，两被告的位于中山市石岐区被中山市第一人民法院在执行过程拍卖；2018年10月5日，两被告的位于中山市石岐区卡也被中山市第一人民法院在执行过程中拍卖。根据法院的分配方案，四原告作为优先债权申请人可以获得1381818.94元可分配本金（34卡商铺拍卖后优先获得181818.94元的可分配本金，1104房拍卖后优先获得1200000元的可分配本金）及其118432.25元的可分配利息。诉讼过程中，原告高福润、阮浩翔、冯苑芳、阮柏朗变更诉讼请求为：1.判令阮紫贤、胡照航向高福润、阮浩翔、冯苑芳、阮柏朗偿还借款本金200万元及其利息66万元（以120万元为本金，按银行同期同类贷款利率四倍，自2015年6月5日起计至2018年9月3日）；2.高福润、阮浩翔、冯苑芳、阮柏朗对阮紫贤、胡照航名下位于中山市石岐区［土地证号：中府国用（2013）第易2305650号、房产证号：粤房地权证中府字第0213067616号／粤房地权证中府字第××号、他项权证号为：粤房地他项权证中府字第0115014908号］及位于中山市石岐区卡的房产［土地证号：中府国用（2015）第易2302602号、房产证号：粤房地权证中府字第0215047045号／粤房地权证中府字第××号、他项权证号为：粤房地他项权证中府字第0115015100号］被拍卖后的拍卖所得价款在上述请求的债权范围内享有优先受偿权。被告阮紫贤、胡照航未作答辩，亦未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：阮金岳于2018年7月20日死亡。中山市沙溪镇圣狮村民委员会于2018年9月13日出具的《证明》载明：阮金岳（于2018年7月20日交通事故死亡）于1993年2月6日在沙溪镇与高福润在沙溪镇登记结婚。阮金岳的最近三代亲属（包括养子女、继子女）只有以下5人：配偶：高福润；儿子：阮浩翔、阮伯朗；父亲：阮洪锦，于1996年1月8日病故；母亲：冯苑芳。阮金岳于2014年8月20日、9月29日通过银行转账10万元、40万元至阮紫贤的母亲阮凤屏的银行账户；于2014年8月20日、8月21日、9月29日通过高福润的账户转账15万元、15万元、40万元至阮紫贤的母亲阮凤屏的银行账户。阮紫贤分别出具5份收款收据，确认收到上述120万元借款。2015年6月5日，阮金岳（甲方、出借人、抵押权人）与胡照航、阮紫贤（乙方、借款人、抵押人）签订一份《借款抵押合同》，约定：乙方向甲方借款1200000元整，借款期限为十二个月，自2015年6月5日起至2016年6月4日止；乙方自借款之日起按月向甲方支付借款利息（按中国人民银行同期同类贷款利率四倍）、风险承担费用、甲方提前从银行提取定期存款损失、差旅费、劳务费等相关费用1000元，借款期内每月15日前支付一次；乙方同意以自有位于中山市石岐区作为抵押物，土地证号：中府国用（2013）第易2305650号、房产证号：粤房地权证中府字第0213067616号／粤房地权证中府字第××号;如超过借款期限一个月，甲方可以随时要求乙方还款，经甲方通知后15日，乙方仍未还清借款本金及利息，甲方可以通过法院向乙方主张权利。逾期还款期间，乙方同意甲方按本协议第二条约定的方式计算利息等相关费用，乙方还需每日按未还款部分的千分之三向甲方支付违约金。合同还约定了其他事项。阮金岳、胡照航、阮紫贤分别在甲、乙方处签名、捺指印。双方并于当日办理了上述抵押房产的抵押登记手续，并领取了房地产他项权证书〔粤房地他项权证中府字第0115014908号〕。同日，阮金岳（甲方、出借人、抵押权人）与胡照航、阮紫贤（乙方、借款人、抵押人）还签订一份《借款抵押合同》，约定：乙方向甲方借款800000元整，借款期限为十二个月，自2015年6月5日起至2016年6月4日止；乙方自借款之日起按月向甲方支付借款利息（按中国人民银行同期同类贷款利率四倍）、风险承担费用、甲方提前从银行提取定期存款损失、差旅费、劳务费等相关费用1000元，借款期内每月15日前支付一次；乙方同意以自有位于中山市石岐区卡作为抵押物，土地证号：中府国用（2015）第易2302602号、房产证号：粤房地权证中府字第0215047045号／粤房地权证中府字第××号;如超过借款期限一个月，甲方可以随时要求乙方还款，经甲方通知后15日，乙方仍未还清借款本金及利息，甲方可以通过法院向乙方主张权利。逾期还款期间，乙方同意甲方按本协议第二条约定的方式计算利息等相关费用，乙方还需每日按未还款部分的千分之三向甲方支付违约金。合同还约定了其他事项。阮金岳、胡照航、阮紫贤分别在甲、乙方处签名、捺指印。双方并于2015年6月9日办理了上述抵押房产的抵押登记手续，并领取了房地产他项权证书〔粤房地他项权证中府字第0115015100号〕。签订上述借款合同后，胡照航、阮紫贤未按约定还款，2020年12月15日，胡照航、阮紫贤出具一份《确认函》，内容为：两位确认人因为购买中山市石岐区等资金周转，在2014年8月至2015年5月共向舅舅阮金岳借款200万元，2015年6月5日在国土局签署《借款抵押合同》后，没有偿还借款本金和借款利息。胡照航、阮紫贤在确认人处签名、捺指印。本院认为，本案为民间借贷纠纷。合法的借贷关系受法律保护。阮金岳于2018年7月20日死亡，其配偶高福润、儿子阮浩翔、阮柏朗、母亲冯苑芳为阮金岳本案债权的合法继承人，依法继承本案债权，高福润、阮浩翔、冯苑芳、阮柏朗认为已依法继承本案债权符合法律规定，本院予以确认。高福润、阮浩翔、冯苑芳、阮柏朗主张阮紫贤、胡照航尚欠其借款本金200万元有借款抵押合同、个人活期一本通账户明细、收据、确认函等证据予以证实，且阮紫贤、胡照航无到庭应诉亦无提交相反证据予以反驳，故本院采信高福润、阮浩翔、冯苑芳、阮柏朗的陈述及证据，阮紫贤、胡照航应予归还。关于利息的问题。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（第二次修正）第三十一条规定：“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准”。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》[法释（2015）18号]第二十六条第一款规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”。本案中，高福润、阮浩翔、冯苑芳、阮柏朗主张阮紫贤、胡照航支付利息66万元（以120万元为本金，按银行同期同类贷款利率的四倍从2015年6月5日计至2018年9月3日）符合上述司法解释的规定，本院予以支持。另，阮紫贤、胡照航以其名下的位于中山市石岐区卡房产对涉案借款提供抵押担保并对抵押物办理了抵押登记，当阮紫贤、胡照航不履行上述债务时，高福润、阮浩翔、冯苑芳、阮柏朗有权以阮紫贤、胡照航提供的抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。综上，高福润、阮浩翔、冯苑芳、阮柏朗的诉求合法有据，本院予以支持。阮紫贤、胡照航经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃举证、质证及辩论的诉讼权利，相应的诉讼风险应由其自行承担。依照《中华人民共和国民法典》第四百零二条、第四百一十条、第六百七十五条、第一千一百二十一条、第一千一百二十三条、第一千一百二十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（第二次修正）第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》[法释（2015）18号]第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告阮紫贤、胡照航于本判决发生法律效力之日起七日内向原告高福润、阮浩翔、冯苑芳、阮柏朗返还借款本金120万元及支付利息66万元；二、被告阮紫贤、胡照航逾期履行上述第一判项的债务，原告高福润、阮浩翔、冯苑芳、阮柏朗有权就抵押物即被告阮紫贤、胡照航名下位于中山市石岐区［土地证号：中府国用（2013）第易2305650号、房产证号：粤房地权证中府字第0213067616号／粤房地权证中府字第××号］房地产折价或者以拍卖、变卖所得价款在前述判项所确定的的债权范围内享有优先受偿权；三、被告阮紫贤、胡照航于本判决发生法律效力之日起七日内向原告高福润、阮浩翔、冯苑芳、阮柏朗返还借款本金80万元；四、被告阮紫贤、胡照航逾期履行上述第三判项的债务，原告高福润、阮浩翔、冯苑芳、阮柏朗有权就抵押物即被告阮紫贤、胡照航名下位于中山市石岐区卡［土地证号：中府国用（2015）第易2302602号、房产证号：粤房地权证中府字第0215047045号／粤房地权证中府字第××号］房地产折价或者以拍卖、变卖所得价款在前述判项所确定的的债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28080元，减半收取为14040元（原告高福润、阮浩翔、冯苑芳、阮柏朗已预交），由被告阮紫贤、胡照航负担（二被告于本判决生效之日起七日内径付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员  何明伟二〇二一年六月十一日书记员  罗 敏冯芳婵