河北省定州市人民法院民 事 判 决 书（2021）冀0682民初1113号原告：河北定州农村商业银行股份有限公司。住所地：河北省定州市兴定西路172号。统一社会信用代码：91130600700997593K法定代表人：康世勇，该公司董事长。委托诉讼代理人：贾中华，该公司不良资产管理部经理。委托诉讼代理人：刘欢龙，河北冀华律师事务所律师。被告：定州市天铸混凝土有限公司。住所地：定州市赵村镇孟家庄村。统一社会信用代码：91130682572846976X法定代表人：辛奕锦，该公司执行董事。委托诉讼代理人：米东胜，该公司职员。被告：河北定州宝光实业有限公司。住所地：定州市孟家庄村东南。统一社会信用代码：911306827913588173法定代表人：辛荣汇，该公司董事长。委托诉讼代理人：安红伟，该公司员工。被告：辛奕锦，男，1988年11月7日出生，汉族，住址河北省定州市南城区，现住定州市。被告：李学璐，女，1989年5月2日出生，汉族，住址河北省定州市，现住定州市。被告：辛荣汇，男，1965年1月1日出生，汉族，住河北省定州市北城区。被告：赵凤仙，女，1969年12月20日出生，汉族，住河北省定州市南城区。被告：辛增伟，男，1978年5月17日出生，汉族，住河北省定州市西城区。被告：聂娟，女，1977年9月15日出生，汉族，住河北省定州市西城区。原告河北定州农村商业银行股份有限公司（以下简称：定州农商行）与被告定州市天铸混凝土有限公司（以下简称：定州天铸公司）、河北定州宝光实业有限公司（以下简称：定州宝光公司）、辛奕锦、李学璐、辛荣汇、赵凤仙、辛增伟、聂娟金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月5日立案后，依法适用普通程序，于2021年4月16日公开开庭进行了审理。原告定州农商行的委托诉讼代理人贾中华、刘欢龙、被告定州天铸公司的委托诉讼代理人米东胜、定州宝光公司的委托诉讼代理人安红伟到庭参加诉讼，被告辛奕锦、李学璐、辛荣汇、赵凤仙、辛增伟、聂娟经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告定州农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告定州天铸公司偿付原告借款本金27000000元及利息、罚息（截止至2020年2月25日的利息、罚息为3058519.44元，自2020年2月26日起的利息、罚息，按约定月利息6.9‰上浮30%计算至清偿完毕之日止）。2、判令原告基于上述债权对被告定州宝光公司提供的抵押物其名下坐落于定××路南侧的国有土地使用权享有优先受偿权【不动产权证号：定国用（2010）字第××号】。3、判令被告辛奕锦、李学璐、辛荣汇、赵凤仙、辛增伟、聂娟对上述债务本息承担连带清偿责任。4、本案诉讼费由被告共同承担。事实与理由，2018年11月15日，原告与被告定州天铸公司签订了《企业借款合同》，约定：被告定州天铸公司向原告借款27000000元，用于购水泥，借款期限自2018年11月15日至2020年11月14日，贷款利率为月息6.9‰，如贷款逾期按约定利率上浮30%执行罚息利率，还款方式为按月结息，每月的20日为结息日，最后一次偿还本金时利随本清，为实现债权而实际发生的一切费用均由被告定州天铸公司承担。为保证借款合同的履行，2018年11月15日，被告定州宝光公司与原告签订了《抵押合同》，约定：被告定州宝光公司以坐落于定××路南侧的土地使用权【面积98595平方米，不动产权证号：定国用（2010）字第××号）】作抵押，为上述主合同债权提供担保。抵押担保的范围为上述主合同债权本金27000000元、利息、罚息及合同约定的其他费用。2018年11月15日，原告与被告定州宝光公司在定州市国土资源局办理了上述土地使用权的抵押登记。为保证借款合同的履行，2018年11月16日，原告与被告辛奕锦、李学璐、辛荣汇、赵凤仙、辛增伟、聂娟签订了三份《保证合同》，约定：被告辛奕锦、李学璐、辛荣汇、赵凤仙、辛增伟、聂娟作为保证人为原告上述债权承担连带责任保证，保证期间自2018年11月16日起至主债务履行期限届满之日起两年。保证范围为主合同项下的借款本金27000000元、利息、罚息及其他实现债权的费用。还约定：无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论其他担保是否由债务人自己提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。上述文件签订及抵押登记办妥后，2018年11月16日，原告与被告定州天铸公司签订借款借据，向被告定州天铸公司发放贷款27000000元整，并于同日将款项转入被告开立的指定存款账户：23×××76。原告已履行合同出借义务，但被告并未按照合同约定按期偿还借款本金及利息。2020年11月14日借款全部到期前后，原告多次向被告催收本金及利息，被告以种种理由推延，始终不履行合同约定的还款义务，担保人也未履行担保责任。至今被告仍欠付原告借款本金27000000元及截止至2020年2月25日利息、罚息3058519.44元、2020年2月26日之后的利息、罚息。综上，特诉至法院，请求依法判决支持原告的诉讼请求。被告定州天铸公司辩称，对原告所诉无异议。被告定州宝光公司辩称，对原告所诉无异议。被告辛奕锦、李学璐、辛荣汇、赵凤仙、辛增伟、聂娟未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。查明案件事实如下：2018年11月15日原告定州农商行与被告定州天铸公司签订《企业借款合同》，约定被告向原告借款27000000元，期限自2018年11月15日至2020年11月14日，借款利率为月息6.9‰，如逾期还款，罚息利率在约定利率月息6.9‰基础上上浮30%。还款方式：按月结息，结息日为每月季末的20日，最后一次偿还本金时利随本清。本金按以下计划偿还：1、2019年5月21日还1000000元；2、2019年11月21日还1000000元；3、2020年5月21日还5000000元；4、2020年8月21日还7000000元；5、2020年11月14日还13000000元。同日，原告与被告定州宝光公司签订了抵押合同，定州宝光公司以其名下的定国用（2010）字第××号工业用地为该笔借款提供抵押担保，并为原告办理了抵押登记，被担保债权数额为借款本金、利息、罚息及其他实现债权的费用。2018年11月16日原告与被告辛奕锦、李学璐、辛荣汇、赵凤仙、辛增伟、聂娟分别签订了《保证合同》，由辛奕锦、李学璐、辛荣汇、赵凤仙、辛增伟、聂娟为被告定州天铸公司的27000000元借款提供连带责任保证，保证范围为借款本金、利息、罚息及实现债权的费用，保证期间为主债务履行期限届满后两年。以上合同签订后，原告于2018年11月16日转账到被告定州天铸公司帐户27000000元，至2021年2月25日共计产生利息、罚息5358609元，被告定州天铸公司已结利息2300089.56元，欠息3058519.44元，2021年2月26日之后的利息、罚息未偿还。以上事实，由原告提交的企业借款合同、借款借据、抵押合同、保证合同、转账记录、还息明细及庭审笔录证实，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，原告与被告定州天铸公司、定州宝光公司、辛奕锦、李学璐、辛荣汇、赵凤仙、辛增伟、聂娟签订的借款合同及抵押合同、保证合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，本院予以确认。原告按合同约定履行了交付借款27000000元的义务，被告定州天铸公司应按合同约定偿还借款本金并支付利息。现借款已逾期，被告定州天铸公司只偿还了原告借款利息2300089.56元，尚欠借款本金27000000元、2021年2月25日前的利息、罚息3058519.44元及2021年2月26日之后的利息、罚息至今未付，被告的行为违反了合同的约定，应承担违约责任。根据双方签订的借款合同约定，被告逾期偿还借款本息，应在约定利率月息6.9‰的基础上上浮30%支付罚息，因此原告要求被告定州天铸公司偿还借款本金27000000元并支付欠付利息、罚息3058519.44元且自2021年2月26日起按约定利率月息6.9‰上浮30%计算支付利息、罚息的请求，予以支持。被告定州宝光公司以其名下的定国用（2010）字第××号工业用地为该笔借款提供抵押担保，并为原告办理了抵押登记，原告取得了对该抵押物的抵押权，因此原告要求对该抵押物享有优先受偿权，予以支持。被告辛奕锦、李学璐、辛荣汇、赵凤仙、辛增伟、聂娟为上述借款的连带责任保证人，依法承担连带还款责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人定州天铸公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条的规定，判决如下：一、被告定州市天铸混凝土有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告河北定州农村商业银行股份有限公司借款本金27000000元及利息（截止至2021年2月25日的利息为3058519.44元；自2021年2月26日之日起的利息以27000000元为基数、按月息6.9‰上浮30%计算至清偿完毕之日止）。二、原告河北定州农村商业银行股份有限公司对被告河北定州宝光实业有限公司名下定国用（2010）字第××号工业用地享有优先受偿权。三、被告辛奕锦、李学璐、辛荣汇、赵凤仙、辛增伟、聂娟于本判决生效之日起十日内对被告定州市天铸混凝土有限公司的上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费192093元，由被告定州市天铸混凝土有限公司、河北定州宝光实业有限公司、辛奕锦、李学璐、辛荣汇、赵凤仙、辛增伟、聂娟负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。审 判 长  刘庆民人民陪审员  刘沙沙人民陪审员  高彦杰二〇二一年六月十六日书 记 员  赵 宇