山东省武城县人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁1428民初582号原告：德州晶辰装饰工程有限公司，住所地山东省德州市德城区新华街道湖滨南大道与解放大道交叉口往东50米月星家居四楼D30-D32号，统一社会信用代码：91371402MA3C7KJK0G。法定代表人：李宝宗，该公司总经理。委托诉讼代理人：乙彬，德州德城黄河法律服务所法律工作者。被告：殷玉雷，男，1976年6月25日出生，汉族，住山东省武城县城区。委托诉讼代理人：孟庆兰，山东勤力律师事务所律师。原告德州晶辰装饰工程有限公司（下称晶辰公司）与被告殷玉雷装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年3月8日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月26日公开开庭进行了审理。原告晶辰公司法定代表人李宝宗、委托诉讼代理人乙彬，被告殷玉雷委托诉讼代理人孟庆兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。晶辰公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告支付原告装修款48320元及违约金18360元，共计66680元。2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年10月24日，原、被告双方签订家装合同，约定由原告装修被告的玲珑君悦小区5号楼2单元501室，装修价款为164000元，加之后期经原告指示用水电费19600元，总价款为183600元。合同约定油漆工进场后，被告应支付总价款的70%，即114800元，但被告没有按期给付，不但如此，被告在原告完工后仍有48320元尾款未给付。殷玉雷辩称，原告所诉无事实和法律依据。1、合同签订后，被告按照双方合同约定及装修进度进行了付款，付款进度已超70%。但是原告至今仍未按照合同约定装修完毕，根据民法典第526条的规定“当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合合同约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求”，在原告没有履行完毕其装修义务且未验收的情况下，被告有权拒绝原告要求支付剩余装修款的请求。2、根据中华人民共和国发票管理办法第19条“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票”的规定，我方现要求被告向我方开具已付金额的发票。3、因原告至今未能全部履行装修义务，给被告带来巨大的不便及巨额损失，故被告也已起诉本案原告要求其赔偿被告损失。原告围绕诉讼请求向本院提交以下证据：证据一、晶辰装饰家装合同一份。拟证明原、被告双方就涉案房屋装修事项签订协议，总价款为164000元，后期应被告指示做水电改造19600元，共183600元。证据二、银行流水及微信转账一宗。拟证明被告共计支付装修款92000元。证据三、照片一张，拟证明在2020年3月24日时油漆工已经入场。证据四、微信截图及视频一宗。拟证明因被告和不可抗力因素导致工期延误234天。证据五、微信截图一宗。拟证明被告于2020年12月5日已入住涉案房屋，实际应视为通过验收，即应支付剩余款项。被告对原告提交的证据质证认为，对证据一的真实性没有异议，该合同中约定工程工期为90天，该合同可证实，加上工程变更单在内的增项内容4000元，整个工程造价是164000元，其中包括了水电路改造款项，水电款项是在工程预算表的第二页上能够显示，对其称水电改造是19600元不认可。对证据二的真实性没有异议，但经核算，自2019年10月23日至2020年4月9日，被告给付原告装修款共计132000元，已经超过了合同约定的油漆工进场支付总价款的70%。对证据三的真实性、关联性有异议，该照片不能显示照片拍摄的地点，也不能显示出油漆工此时已入场，以及油漆工入场的时间是何时。对于微信截图内容的真实性没有异议，仅对殷玉雷一方真实性没有异议，可显示在2021年1月4日还没有完工。仅通过聊天记录，也无法显示出被告对瓷砖的方案进行改变。也不能证明是被告的原因导致工程未能按期完工。对证据四中甲方延期表的真实性有异议，该延期表为原告方单独制作。对证据五的真实性没有异议，但对其证明意图有异议，被告虽然已经入住了涉案房屋，但涉案房屋确实还有装修工作未完成。为反驳原告的主张，被告提交以下证据：证据一、光盘一张，其中记载的内容是晶辰公司与被告、被告工作人员微信沟通的内容，证明被告一方曾多次催促原告加快装修进度，但是原告一方以多种理由拒绝，截止至今仍未装修。原告对被告提交的证据质证认为，对聊天的真实性没有异议，对关联性有异议。被告所述未装完的内容，并非是在工期之外，此工期在2019年11月10日由被告提出，并非是由原告的原因导致。经审查，对原告提交的证据一、证据二、证据四、证据五被告对真实性无异议，或提交了相同内容的证据，本院确认其真实性。对被告提交的微信聊天证据，原告对真实性无异议，且部分内容与原告提交的微信聊天内容相同，本院确认其真实性。对原告提交的证据三系原告单独制作，无法确认其真实性及拍摄时间，本院确认为无效证据。本院经审理认定事实如下：2019年10月24日，原、被告双方签订《晶辰装饰家装合同》，约定由原告为被告山东省德州市武城县城区玲珑君悦小区5号楼2单元501室装修，工期为90天，自2019年10月26日至2020年1月26日；付款方式为，合同签订后一天内施工开始前，被告支付工程款1万元，油漆工进场后被告支付至总价款的70%；计款11200元，工程完工验收后，被告支付原告总价款的98%，计款159000元；在施工过程中，被告提出设计修改意见及增减工程项目时须提前联系原告，在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工，由此造成的费用由双方商定；工程竣工后，原告应及及时通知被告验收，被告应在接到验收通知后七日内验收；由于被告原因导致延期开工或者中途停工，被告应补偿原告因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，被告支付原告200元，被告未按合同约定付款的，每逾期一天，按逾期付款的2%支付违约金。由于原告的原因逾期竣工的，每逾期一天，原告支付200元。合同签订后，原告开始施工，施工过程中，被告向原告支付工程款132000元。双方均认可，被告于2020年12月5日入住涉案装修房屋。原告未取得相关装饰工程的施工资质。本院认为,建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程，故原、被告所签订的装饰装修合同属建设工程施工范畴，适用建设工程相关的法律规定。《中华人民共和国建筑法》未要求从事室内装修装饰施工必须具备相应资质。本案原告不具备施工资质，不属于适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条应当认定合同无效的情形。故原、被告所签订的装饰装修合同合法有效，双方应当遵照执行。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案被告虽然没有对原告施工的工程进行验收，被告已于2020年12月5日实际使用所装修的房屋。根据上述规定，被告虽然对原告施工的工程未组织验收，但涉案工程已转移占有并投入使用，应视为原告施工的工程已验收合格，被告的工程使用日期应视为验收合格日期。故，涉案工程应视为2020年12月5日验收合格。被告应按合同约定，在验收合格后支付工程进度款。依据双方确认的工程价款及增项款，工程验收合格后，被告应支付原告28720元。工程视为验收合格后，被告未向原告支付进度款，应按合同约定承担逾期付款违约金，因双方约定的违约金过高，本院予以酌情调整，以每月承担欠款2%的违约金为宜。原告称还按被告指示做了水电改造工程增项19600元，未提交证据证明双方曾此就此增项达成协议，也未提交证据证实被告确认应支付此增项款，原告要求被告支付此项款项未提交充分证据证实，对原告要求被告支付此项费用的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第七十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条的规定，判决如下：一、被告殷玉雷于本判决生效之日起十日内支付原告德州晶辰装饰工程有限公司装修款28720元并按月利率2%承担未付款自2020年12月5日至付清日止的逾期付款违约金。二、驳回原告德州晶辰装饰工程有限公司的其他诉讼请求。案件受理费1008元，减半收取504元，由原告德州晶辰装饰工程有限公司负担287元，被告殷玉雷负担217元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。审 判 员 田玉海二〇二一年六月二日法官助理 王敬敬书 记 员 蒋晓丹