福建省福清市人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0181民初3861号原告：福建海峡银行股份有限公司福清分行，住所地福建省福清市宏路街道宏路村天和华府1号楼1-3层，统一社会信用代码：913501817753942289。负责人：魏孝福，该分行行长。委托诉讼代理人：李阳娟，福建海山律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢杰，福建海山律师事务所律师。被告：福建省隆嘉贸易有限公司，住所地福建省福清市融城镇龙江双旌花园213号二层，统一社会信用代码91350181798363301F。法定代表人：陈必勇。被告：薛红珠，女，1970年11月23日出生，汉族，住福建省福清市。被告：陈必勇，男，1965年7月10日出生，汉族，住福建省福清市。原告福建海峡银行股份有限公司福清分行（以下简称：海峡银行福清分行）与被告福建省隆嘉贸易有限公司（以下简称：隆嘉贸易公司）、陈必勇、薛红珠金融借款合同纠纷一案。本院于2021年5月6日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任公开开庭进行审理。原告海峡银行福清分行的委托诉讼代理人李阳娟到庭参加诉讼。被告隆嘉贸易公司、薛红珠、陈必勇经本院依法传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告海峡银行福清分行向本院提出诉讼请求：1、被告隆嘉贸易公司向原告偿还借款本金3500000元及利息（利息包含利息、逾期罚息、复利，至2021年1月15日为75342.33元，此后实际发生的利息应按合同的约定计算至被告实际还清款项之日）；二、被告隆嘉贸易公司向原告偿付原告为实现债权所支付的律师代理费35403元；三、原告对拍卖或变卖陈必勇提供的坐落于福清市融城镇龙江双旌花园213号别墅（不动产权证证号：融房权证Ｒ字第0××9号）所得价款在最高债权额4550000元整的范围内优先受偿；四、被告陈必勇、薛红珠分别在最高债权本金3500000元整和相应利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）的范围内对第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；五、三被告共同承担本案诉讼费用（包括但不限于案件受理费、财产保全费、公告费等）。事实和理由：2018年11月23日，被告隆嘉贸易公司与原告签订了编号为029001000020180042的《额度授信合同》，合同约定：原告同意向被告隆嘉贸易公司提供流动资金贷款额度3500000元整，授信期间自2018年11月23日至2021年11月23日；合同还约定了其他事项。同日，被告陈必勇与原告签订了《最高额抵押合同》，约定为被告隆嘉贸易公司与原告于2018年11月23日至2021年11月23日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件自愿以坐落于福清市融城镇龙江双旌花园213号别墅（不动产权证证号：融房权证Ｒ字第0××9号）的房产在最高债权额4550000元整的范围内提供抵押担保，被告薛红珠薛红珠作为被告陈必勇的配偶在合同签字予以确认上述事实。为此，于2018年11月26日办理了抵押登记，不动产登记证明为：闽（2018）福清市不动产证明第0××9号。同日，被告陈必勇、薛红珠分别与原告签订了《最高额保证合同》，约定为被告隆嘉贸易公司与原告于2018年11月23日至2021年11月23日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件在最高债权本金3500000元整和相应利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）的范围内提供连带责任保证，合同还约定了其他事项，为此被告薛红珠、被告陈必勇出具《配偶声明》，知悉并确认上述担保行为，并同意以夫妻共同财产承担连带保证责任。2018年11月27日，被告隆嘉贸易公司与原告签订《流动资金贷款额度使用合同》，约定被告隆嘉贸易公司向原告借款3500000元，借款期限为12个月，借款利率为年6.525%，还款方式为一次性还本，按月付息。原告依约向被告隆嘉贸易公司的指定账户发放了贷款。2019年11月27日，被告隆嘉贸易公司与原告签订了《流动资金借款合同》（以下简称“主合同”）。合同约定：一、原告向被告隆嘉贸易公司提供短期流动资金贷款3500000元，借款用途为“续贷通”业务，用于归还编号为029001000020180042的《额度授信合同》项下所发放的流动资金贷款；二、借款期限为12个月，自2019年11月27日至2020年11月27日（具体借款期限以借款借据为准）；三、借款年利率为6.96%；四、借款发放方式为受托支付方式；五、还款方式为：一次性还本，按月付息；六、若被告隆嘉贸易公司未按约定的期限清偿借款本金或利息，则构成被告违约。原告有权停止发放未发放的借款，并视为所有已发放的借款提前到期，要求被告隆嘉贸易公司立即偿还所有借款本金和利息；七、若被告隆嘉贸易公司未按照约定的期限清偿借款本金的，就其到期应付而未付借款本金自逾期之日（含当日）起按主合同约定的借款利率上浮50%计收逾期罚息；被告隆嘉贸易公司未按照约定的期限清偿借款利息的，就其到期应付而未付借款利息自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率计收复利；八、被告隆嘉贸易公司违反主合同约定的，应承担由此引起的原告为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；九、与主合同有关的一切争议，向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同还约定了其他事项。2019年11月27日，原告依据被告隆嘉贸易公司提交的《委托支付申请书》，将借款本金3500000元支付至被告隆嘉贸易公司指定的账户。被告隆嘉贸易公司出具《借款借据》确认收到全部款项。借款发放后，被告隆嘉贸易公司并未依约支付利息，借款到期后亦未依约归还借款本金。原告多次向诸被告进行催款，诸被告均未还款。截至2021年1月15日，被告隆嘉贸易公司尚欠借款本金3500000元及利息75342.33元。基于以上事实，被告隆嘉贸易公司未按照合同约定向原告归还借款的行为已构成违约，原告有权根据合同约定要求被告隆嘉贸易公司偿还尚未归还的全部借款本金、利息，并承担原告为实现债权而支出的费用等。同时原告有权对拍卖、变卖被告陈必勇提供的抵押房产的所得价款在最高债权额4550000元范围内优先受偿，并有权要求被告陈必勇、被告薛红珠在最高债权本金3500000元整和相应利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）的范围内承担连带清偿责任。为此，原告根据法律规定和双方合同约定向法院提起诉讼。被告隆嘉贸易公司、陈必勇、薛红珠均未作答辩，亦未举证、质证。因被告隆嘉贸易公司、薛红珠、陈必勇经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，视为放弃对程序和实体的抗辩，本院仅对原告海峡银行福清分行所提供的证据进行审查，认证。经审理本院认定，原告海峡银行福清分行所诉事实属实。另查明，一、2018年11月26日，原告与被告陈必勇就案涉合同约定的位于福清市融城镇龙江双旌花园xx号别墅抵押物向福清市国土资源局办理了闽（2018）福清市不动产证明第0××9号《不动产登记证明》，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为4550000元；二、被告隆嘉贸易公司未按照合同约定偿还借款本息，截止2021年6月9日尚欠原告海峡银行福清分行借款本金3500000元及利息、复息、罚息（截至2021年1月15日的利息、复利、罚息为75342.33元）；三、海峡银行福清分行向本院起诉，并为此支付本案律师代理费35403元。以上事实，有原告提供的《额度授信合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、最高额保证合同、配偶声明、流动资金贷款额度使用合同、委托支付申请书、借款借据、借款凭证、支付系统业务凭证、流动资金借款合同、贷款对账单、欠息结算表、《委托代理合同》、《律师费发票》等及原告的庭审陈述为证。本院认为，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十条“民法典施行前成立的合同,依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后,因民法典施行前履行合同发生争议的,适用当时的法律、司法解释的规定;因民法典施行后履行合同发生争议的,适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定。”本案金融借款合同设立与争议均发生在民法典施行之前，故适用当时的法律、司法解释的规定。原告海峡银行福清分行分别与被告隆嘉贸易公司、薛红珠、陈必勇签订的《额度授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，合同内容合法有效，具有法律约束力。2019年11月27日，原告依约向被告隆嘉贸易公司指定的收款账户发放了贷款3500000元，已履行合同义务。但被告隆嘉贸易公司未能按约偿付借款本息，已构成违约，截止2021年6月9日被告尚欠原告海峡银行福清分行借款本金3500000元及利息、复息、罚息（其中截至2021年1月15日的利息、复利、罚息为75342.33元），应当依照合同约定承担违约责任。原告关于被告隆嘉贸易公司清偿拖欠借款本金、利息、罚息、复息的诉求，符合双方的合同约定，本院予以支持。因案涉合同双方明确约定借款人未如期归还本息的，应承担因此而产生的律师费用，原告关于被告隆嘉贸易公司支付因本案诉讼而支出的律师代理费35403元，具有合同根据，且该律师费主张未超过相关标准，故本院予以支持。被告陈必勇自愿提供其名下位于福清市融城镇龙江双旌花园xx号别墅（不动产权证号：融城国用（2003）字第1xxx2号；融房权证Ｒ字第0××9号）作为案涉合同项下最高债权数额4550000元范围内的担保，并依法办理闽（2018）福清市不动产证明第0××9号《不动产登记证明》，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，原告对抵押物拍卖或变卖所得价款在最高债权数额4550000元范围内优先受偿的诉求，于法有据，本院予以支持。被告陈必勇、薛红珠自愿为被告隆嘉贸易公司向原告贷款提供连带责任保证担保，并分别签订了《最高额保证合同》，应对隆嘉贸易公司的债务在合同约定的最高额担保债权范围内承担连带清偿责任，故对原告主张被告陈必勇、薛红珠对上述债务在最高债权本金3500000元和相应的利息（含复利）、违约金、损害赔偿金等合同约定的范围内承担连带清偿责任，本院予以支持；被告陈必勇、薛红珠在承担保证责任后，有权向被告隆嘉贸易公司追偿。被告隆嘉贸易公司、陈必勇、薛红珠经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十条的规定，判决如下：一、被告福建省隆嘉贸易有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司福清分行借款本金3,500,000元及利息、复息、罚息（截至2021年1月15日的利息、复息、罚息为75,342.33元，2021年1月16日起至实际还款之日止，按中国人民银行规定及案涉合同约定利率续计利息、复息、罚息）；二、被告福建省隆嘉贸易有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司福清分行因本案诉讼支付的律师代理费35,403元；三、原告福建海峡银行股份有限公司福清分行有权对陈必勇提供抵押担保的位于福清市融城镇龙江双旌花园xxx号别墅（闽（2018）福清市不动产证明第0××9号）以拍卖或变卖所得价款对被告福建省隆嘉贸易有限公司上述第一、二项债务在最高额4550000元债权范围内享有优先受偿权；四、被告陈必勇、薛红珠应对被告福建省隆嘉贸易有限公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告福建省隆嘉贸易有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费35,686元，由被告福建省隆嘉贸易有限公司、陈必勇、薛红珠负担，款限本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，原、被告可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人应当按期履行生效法律文书确定的义务，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。本条款即为执行通知暨财产报告条款，违反本条规定的，本案执行立案后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、限制消费、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  谢志民二〇二一年六月十六日书记员  林津津