上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0109民初12705号原告：许某2，女，1957年11月2日出生，汉族，住上海市虹口区。原告：徐1，男，1986年9月19日出生，汉族，住上海市虹口区。原告：朱1，男，1989年2月18日出生，汉族，住上海市虹口区。原告：朱某2，男，2016年9月18日出生，汉族，住上海市虹口区。法定代理人：朱1，系朱某2父亲，住上海市虹口区岳州路XXX弄XXX号。上列四原告的共同委托诉讼代理人：陈子豪，上海明伦律师事务所律师。上列四原告的共同委托诉讼代理人：夏川，上海澜亭律师事务所律师。被告：廖某某，女，1938年10月31日出生，汉族，住上海市虹口区。法定代理人：许某3，系廖某某儿子，住上海市虹口区岳州路XXX弄XXX号。被告：许某3，男，1955年6月9日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：许某4，男，1983年4月6日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：许某5，女，2014年12月5日出生，汉族，住上海市虹口区。法定代理人：许某4，系许某5父亲，住上海市虹口区岳州路XXX弄XXX号。上列四被告的共同委托诉讼代理人：陈天新，上海臻浩律师事务所律师。被告：许某6，男，1960年9月22日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：王某某，女，1967年12月3日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：许7，女，1994年6月15日出生，汉族，住上海市虹口区。上列三被告的共同委托诉讼代理人：陆山杉，上海明庭律师事务所律师。上列三被告的共同委托诉讼代理人：张丹中,上海明庭律师事务所律师。第三人：李某某，女，1956年1月24日出生，汉族，住上海市杨浦区营口路XXX弄XXX号XXX室。委托诉讼代理人：陈天新，上海臻浩律师事务所律师。原告许某2、徐1、朱1、朱某2与被告廖某某、许某3、许某4、许某5、许某6、王某某、许7、第三人李某某共有纠纷一案，本院受理后，经当事人申请依法追加李某某作为第三人参加诉讼，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告许某2及原告许某2、徐1、朱1、朱某2的共同委托诉讼代理人陈子豪、夏川，被告许某3(暨被告廖某某的法定代理人)及被告廖某某、许某3、许某4、许某5的共同委托诉讼代理人陈天新(暨第三人李某某的委托诉讼代理人)、被告许某6、王某某、许7的共同委托诉讼代理人张丹中、陆山杉，第三人李某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。许某2、徐1、朱1、朱某2向本院提出诉讼请求：依法分割上海市虹口区岳州路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)的征收利益，由许某2、徐1共同分得征收货币补偿款150万元，朱1、朱某2共同分得征收货币补偿款1,647,830元。事实和理由：许某2、许某3、许某6与案外人许某1系廖某某的子女；徐1系许某2之子；朱1系许某1之子，朱某2系朱1之子；许某4系许某3之子，许某5系许某4女儿；王某某与许某6系夫妻，许7系二人之女。系争房屋为公房，承租人系廖某某，2020年5月许某3与征收单位签订了征收协议，认定居住困难人口为许某2、徐1、朱1、朱某2、廖某某、许某3、许某6、王某某八人，现当事人对征收利益的分配协商不成，故起诉。廖某某、许某3、许某4、许某5辩称，不同意许某2、徐1、朱1、朱某2的诉讼请求，许某2、徐1、朱1、朱某2都已享受过福利分房，不属于同住人，鉴于征收协议认定其享受托底保障，其仅可分得居住困难补贴的二分之一。廖某某、许某3、许某4、许某5及李某某的份额不要求在本案中处理，自行协商解决。许某6、王某某、许7辩称，虽然系争房屋征收协议认定居住困难人口为八人，但许某2、徐1、朱1、朱某2他处有房，不属于同住人，但因许某2、徐1、朱1、朱某2户籍迁入才会有居住困难补贴，故此款应由其取得，朱某2系未成年人不能单独享受权益，朱1可就份额进行多分，许某2、徐1、朱1、朱某2无权分得其他征收利益。许某6、王某某、许7在系争房屋内实际居住，许某6家庭已与廖某某、许某3达成协议，根据协议许某6家庭已获得补偿款220万元，其不再主张系争房屋其他任何征收利益。第三人李某某述称，与廖某某、许某3、许某4、许某5意见一致。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：许某2、许某3、许某6与案外人许某1系廖某某的子女；徐1系许某2之子；朱1系许某1之子，朱某2系朱1之子；李某某与许某6原系夫妻，于2002年协议离婚，许某4系二人之子，许某5系许某4女儿；王某某与许某6系夫妻，许7系二人之女。系争房屋为公房，承租人系廖某某。征收之前，系争房屋内有许某2、徐1、朱1、廖某某、许某3、许某4、许某5、许某6、王某某、许7十人户籍，许某2户籍系1999年10月12日从上海市崇明县XX农场玩具厂生活区迁入，徐1户籍系2002年3月18日从控江五村XXX号XXX室(以下简称控江五村房屋)迁入，朱1户籍系1999年9月10日从淞南十村XXX号XXX室(以下简称淞南十村房屋)迁入，后迁出又于2009年12月31日从军队江西XXXXX部队迁入，廖某某户籍系1956年11月21日从江苏省武进县迁入，许某3户籍系1998年11月26日从延吉七村XXX号XXX室(以下简称延吉七村房屋)迁入，许某4户籍系1989年10月19日从延吉七村房屋迁入，许某5户籍系2014年12月13日报出生，许某6户籍系1960年9月28日报出生，王某某户籍系2008年1月31日从浙江省宁波市北仑区XX街道XX村XXX号迁入，许7户籍系2001年7月4日从浙江省宁波市XX村XXX号迁入。征收前系争房屋由许某6家庭居住。2020年3月，系争房屋所在地区被纳入征收范围。2020年5月27日，许某3与征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)。根据征收协议，系争房屋认定建筑面积33.42平方米，房屋价值补偿款2,680,184.61元；该户符合居住困难户条件，居住困难人口为8人，即许某2、徐1、朱1、朱某2、廖某某、许某3、许某6、王某某，增加货币补贴款1,103,815.39元；房屋装潢补偿16,710元；其他各项奖励补贴合计536,120元；结算单另行发放奖励合计703,000元；该户选择货币补偿，征收补偿款由廖某某领取了4,336,830元，许某6家庭从中分得220万元，剩余款项打入李某某账户，李某某于审理中称其为廖某某购置了浦江镇汇秋路XXX弄XXX号XXX室，总房价210万元，目前尚有38万元未付，已付款172万元系李某某支付，由于该房屋系动迁安置房屋，尚未过户，将来办理产证将登记在廖某某与许某3名下。另查明，乍浦路XXX号房屋系李某某母亲夏某某承租的公房，后因李某某与许某3结婚生子居住困难，1989年李某某单位将该房屋收回分配了延吉七村房屋，承租人系李某某，配房人员为李某某、许某3、许某4，使用面积21.60平方米，2000年由李某某买下房屋产权。1992年许某1配偶朱某3单位分配控江五村XXX号XXX室，家庭成员为许某1、朱1，使用面积13.30平方米，1998年朱某3单位收回该房屋分配淞南十村房屋，承租人为朱某3，新配房人员为朱某3、许某1、朱1，使用面积33.90平方米，2009年买下产权，产权人登记为朱某3、许某1。1995年徐1祖母陈某某承租的吴家浜路XXX弄XXX号房屋动迁，分得控江五村房屋，调配单上显示新配房人员为陈某某、徐1，使用面积17.70平方米。另许某2与徐某2(即徐某3)于1988年协议离婚，1994年徐某3买下崇明XX镇XXXXX号XXX室房屋产权，建筑面积35.57平方米。李某某、许某4名下另有购营口路XXX弄XXX号XXX室房屋、杨高北路XXX弄XXX号XXX室房屋。审理中，根据许某2、徐1、朱1、朱某2的申请，本院依法裁定冻结李某某、廖某某、许某3、许某4、许某5、许某6、王某某、许7名下的银行存款250万元，或查封、扣押其等值的其他财产。本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。本案中，征收协议既已认定系争房屋符合居住困难户条件，许某2、徐1、朱1、朱某2、廖某某、许某3、许某6、王某某8人为居住困难人口，则该8人即为征收协议的安置对象，应由其共同取得并分割征收协议确定的征收利益。许某4、许某5、许7既已被征收协议排除在外，就无权要求分割其中的征收利益。李某某户籍不在系争房屋内，亦无权要求分割系争房屋征收利益。然许某2自户籍迁入后未在系争房屋内实际居住，朱某2户籍不在系争房屋内且未实际居住，徐1曾获得动迁安置，朱1曾与父母共同分得福利分房，且无证据证明其在系争房屋内实际居住过，许某3曾获得福利分房，且户籍迁入后未实际居住，因此许某2、徐1、朱1、朱某2、许某3并不完全符合同住人的条件，均应适当少分；许某6、王某某在系争房屋内实际居住且他处无房，符合同住人条件，应适当多分；廖某某作为系争房屋承租人，对系争房屋贡献较大，亦应适当多分。综合考量系争房屋的来源、各方对房屋的贡献、各方居住状况、人员结构、他处住房的情况等因素，本院酌情确定许某2、徐1可分得征收货币补偿款64万元，朱1、朱某2可分得征收货币补偿款64万元，鉴于大部分征收货币补偿款已由廖某某领取，付款义务应由其承担。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民法总则》第三条规定,判决如下：一、廖某某应于本判决生效之日起十日内支付许某2、徐1上海市虹口区岳州路XXX弄XXX号房屋征收货币补偿款64万元；二、廖某某应于本判决生效之日起十日内支付朱1、朱某2上海市虹口区岳州路XXX弄XXX号房屋征收货币补偿款64万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24,147.32元，由许某2、徐1负担6,036.83元，朱1、朱某2负担6,036.83元，廖某某负担12,073.66元；财产保全费5,000元，由许某2、徐1负担1,250元，朱1、朱某2负担1,250元，廖某某负担2,500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 吴 燕书记员 谢嫣雯附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……二、《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。