上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0101民初7401号原告：中国长城资产管理股份有限公司上海市分公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区。负责人：苏俊杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：张敬之，上海申浩律师事务所律师。被告：天喔食品(集团)有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人：林建华，该公司董事长。被告：上海华盛酒业有限公司，住所地上海市金山工业区。法定代表人：林奇，该公司执行董事。上述两被告共同委托诉讼代理人：还航，上海欧博律师事务所律师。原告中国长城资产管理股份有限公司上海市分公司诉被告天喔食品(集团)有限公司、上海华盛酒业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月1日立案后，依法适用普通程序，并于2021年5月14日公开开庭进行了审理，原告中国长城资产管理股份有限公司上海市分公司委托诉讼代理人张敬之，被告天喔食品(集团)有限公司(以下简称天喔食品公司)、上海华盛酒业有限公司(以下简称上海华盛公司)的共同委托诉讼代理人还航到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告天喔食品公司偿还原告借款本金13,000,000元、自2017年8月8日起计算至2018年8月3日止的利息589,753.67元、期内复利15,047.48元(利息以借款本金13,000,000元为基数，按年利率4.524%计算)，及自2018年8月4日起至实际清偿之日止的逾期罚息(逾期罚息以本息之和13,589,753.67元为基数，罚息利率按《流动资金借款合同》、《交通银行借款额度使用申请书》约定的贷款利率上浮50%计算，贷款利率每12个月浮动一次)；2.判令被告天喔食品公司承担抵押担保责任，原告有权就被告天喔食品公司名下位于上海市松江区九干路XXX号XXX-XXX幢的抵押房产[权利证书编号：沪房地松字(2012)第023935号]申请折价、拍卖、变卖，在担保债权最高限额48,000,000元内由原告优先受偿；3.判令被告上海华盛公司对被告天喔食品公司上述债务承担连带保证责任；4.判令两被告承担本案的诉讼费、保全费等。事实和理由：2016年1月29日，交通银行股份有限公司上海市分行(以下简称“交行上海分行”)与被告天喔食品公司签订《抵押合同》，约定被告天喔食品公司以九干路XXX号XXX-XXX幢的厂房及占用范围内的土地使用权，为双方在2016年1月29日至2022年1月28日期间签订的全部主合同，在48,000,000元内提供最高额抵押担保。担保的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费(或仲裁费)、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费用、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。2016年2月2日，交行上海分行向上海市房地产登记处申请抵押登记，取得《上海市房地产登记证明》，最高债权限额为48,000,000元，债权发生期间为2016年1月29日至2022年1月28日。2017年8月7日，交行上海分行与被告天喔食品公司签订《流动资金借款合同》，约定交行上海分行给予被告天喔食品公司一次性授信额度13,000,000元，授信期限自2017年8月7日至2018年5月26日；《额度使用申请书》代作《借款凭证》；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。同日，被告天喔食品公司签署《交通银行借款额度使用申请书》，主要内容为：贷款本金金额13,000,000元，贷款到期日2018年8月3日，按季付息，到期还本，贷款利率为浮动利率，基准利率为：按贷款入账日LPR(人行报价)[6个月至1年(含一年)]期限档次加0.224%，利率浮动周期为12个月。同日，交行上海分行与被告上海华盛公司签订《保证合同》，约定被告上海华盛公司为被告天喔食品公司的上述债务提供连带责任保证担保，保证的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费(或仲裁费)、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。2017年8月8日，交行上海分行向被告天喔食品公司发放贷款13,000,000元，并明确起息日为2017年8月8日，放款当日该笔贷款实际利率为4.524%。2020年3月24日，原告与交行上海分行签订了《不良资产批量转让协议》，约定交行上海分行将包括本案债权在内的债权及其从权利转让给原告，并于2020年4月7日于文汇报刊载《债权转让通知暨债务催收联合公告》，公告债权转让事宜。贷款到期后，被告天喔食品公司未履行还款义务，被告上海华盛公司亦未履行担保义务。原告作为本案债权的受让人，为维护合法权益，提起诉讼，要求支持诉请。被告天喔食品公司、上海华盛公司共同辩称：认可原告所有的诉讼请求及事实理由。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，两被告对原告提交的证据均认可，且两被告均无证据提供。本院经审理查明，确认原告所述事实属实。本院认为：案涉《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》等均系合同各方真实意思表示，合法有效。案外人交行上海分行按约履行了放款义务，被告天喔食品公司未按约履行还款义务，构成违约，应按合同约定承担相应的违约责任。原告依据《不良资产批量转让协议》取得了案涉债权，有权按协议约定要求被告天喔食品公司归还借款本金，支付利息及罚息。对原告的该项诉讼请求，本院依法应予支持。案涉《抵押合同》办理过抵押登记，故原告依法取得了被告天喔食品公司名下位于上海市松江区九干路XXX号XXX-XXX幢的抵押房产的抵押权。故原告在被告天喔食品公司未履行还款义务时请求行使抵押权以及处分抵押物后不足清偿的债权由被告天喔食品公司继续清偿的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告上海华盛公司作为保证人签订了《保证合同》，且该保证事项经上海华盛公司股东会决议表决通过，合法有效。故原告要求被告上海华盛公司对被告天喔食品公司的付款义务承担连带责任的诉讼请求，于法不悖，本院亦予以支持。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款以及1999年《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，1995年《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国公司法》第十六条之规定，判决如下：一、被告天喔食品(集团)有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国长城资产管理股份有限公司上海市分公司借款本金13,000,000元；二、被告天喔食品(集团)有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国长城资产管理股份有限公司上海市分公司期内利息589,753.67元、暂计至2018年8月3日止的逾期罚息15,047.48元，共计604,801.15元，及自2018年8月4日起至实际清偿之日止的逾期罚息(逾期罚息以本息之和13,589,753.67元为基数，罚息利率按《流动资金借款合同》、《交通银行借款额度使用申请书》约定的贷款利率上浮50%计算，贷款利率每12个月浮动一次)；三、若被告天喔食品(集团)有限公司不履行上述判决主文第一至二项付款义务，原告中国长城资产管理股份有限公司上海市分公司有权申请对被告天喔食品(集团)有限公司所有的上海市松江区九干路XXX号XXX-XXX幢的抵押房产[权利证书编号：沪房地松字(2012)第023935号]折价或者拍卖、变卖，并以该抵押物折价或者拍卖、变卖后所得价款在最高债权限额48,000,000元范围内优先受偿，不足部分由被告天喔食品(集团)有限公司继续清偿；四、被告上海华盛酒业有限公司对上述判决主文确定的第一至二项被告天喔食品(集团)有限公司的付款义务承担连带保证责任，并在承担了保证责任后，有权向被告天喔食品(集团)有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费103,429元，由被告天喔食品(集团)有限公司、被告上海华盛酒业有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  李 菁审 判 员  徐 丰审 判 员  陈梦琪二〇二一年六月八日法官助理  于 静书 记 员  于 静附：相关法律条文一、1999年《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、1995年《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国公司法》第十六条公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。四、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。