徐州市铜山区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0312民初4170号原告：中国银行股份有限公司徐州铜山支行，住所地徐州市铜山区北京路28号。负责人：夏冰，该支行行长。委托诉讼代理人：朱霄妍，该支行工作人员。委托诉讼代理人：黄秋旭，该支行工作人员。被告：江苏丰创进出口贸易有限公司，住所地徐州市泉山区软件园路6号徐州软件园C6号楼706室。法定代表人：马秋丰，该公司经理。被告：徐州长龙能源科技有限公司，住所地徐州市泉山区软件园路6号路徐州软件园C6号楼716室。法定代表人：王长龙，该公司总经理。以上二被告共同委托诉讼代理人：张峰，男，1982年1月18日出生，汉族，住徐州市云龙区，系以上两公司工作人员。被告：王长龙，男，1970年8月22日出生，汉族，住徐州市泉山区。被告：袁媛，女，1973年6月27日出生，汉族，住徐州市泉山区。被告：孙晓峰，男，1970年8月30日出生，汉族，住徐州市泉山区。被告：张民，女，1970年5月1日出生，汉族，住徐州市泉山区。以上四被告共同委托诉讼代理人：张文海，徐州市铜山区利国法律服务所法律工作者。原告中国银行股份有限公司徐州铜山支行（以下简称中国银行铜山支行）诉被告江苏丰创进出口贸易有限公司（以下简称江苏丰创公司）、徐州长龙能源科技有限公司（以下简称徐州长龙公司）、王长龙、袁媛、孙晓峰、张民金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月9日立案受理后，依法由审判员张悦适用简易程序于2021年6月25日公开开庭进行了审理。原告中国银行铜山支行的委托诉讼代理人朱霄妍、黄秋旭，被告江苏丰创公司、徐州长龙公司的委托诉讼代理人张峰，被告王长龙、袁媛、孙晓峰、张民的委托诉讼代理人张文海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行铜山支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令第一被告偿还流动资金贷款本金4347049.66元、利息0元，拖欠本金的罚息33305.16元，拖欠利息的罚息0元，复利67.76元，共计人民币45380422.58元、至判决履行完毕之日的利息和罚息及本案全部诉讼费、保全费和其他实现债权的费用；2、请求判令第三、四、五、六被告对上述债务承担连带保证责任；3、请求判令原告对第二被告提供的抵押物享有优先受偿权；事实和理由：2018年12月23日，原告与第一被告签订了《授信额度协议》，约定原告向第一被告提供720万元授信额度。2018年12月23日，原告与第一被告签订了《流动资金借款合同》，原告按约定向第一被告发放贷款720万元，最后偿还期限为2019年12月22日。至2019年12月20日，第一被告共偿还贷款本金40万元，剩余680万元贷款本金未偿还，2019年12月17日，原告与第一被告签订了《流动资金借款合同补充协议》，将680万元本金展期一年至2020年12月21日。截至2021年3月28日，第一被告共偿还贷款本金1972950.34元，贷款利息77049.66元，剩余本金及利息共计欠款余额为4530422.58元。上述贷款由第二被告以其名下的不动产提供最高额抵押担保，由第三、四、五、六被告提供最高额连带责任保证担保。现还款期限届满，第一被告不履行还款义务亦未支付利息，第二至六被告亦不履行担保责任。综上，为维护原告方的合法权益，故形成诉讼，请求依法判决支持原告的全部诉讼请求。被告江苏丰创公司答辩称对欠款事实无争议，但是金额有异议，在原告起诉后被告丰创公司又偿还了本金150000元，认可欠原告本金4347049.66元及罚息、复利。被告徐州长龙公司答辩称对涉案借款提供最高额抵押担保没有异议，对原告的诉讼请求认可。被告王长龙、袁媛、孙晓峰、张民共同答辩称对借款四被告的第一次担保及金额无异议，2019年12月17日原告与第一被告重新签订了借款补充协议一份，这一次签订的补充协议四被告没有签订担保，四被告不应再承担担保责任。经审理查明：2018年4月23日，被告徐州长龙公司（抵押人）与原告中国银行铜山支行签订最高额抵押合同，约定为担保主合同履行，抵押人自愿将其具有合法处分权的财产为抵押权人的债权设立抵押，主合同为抵押权人与债务人江苏丰创进出口贸易有限公司之间自2018年4月23日起至2023年4月22日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同(统称“单笔合同”)及其修订或补充；本合同所担保债权之最高本金余额为20563700元，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；抵押物清单中载明抵押物为土地使用权，所在地为徐州市铜山区，权利凭证号码为铜国用（2014）第04912号。2018年4月25日，徐州市铜山区不动产登记局出具了编号为苏（2018）铜山区不动产登记证明第0007648号不动产登记证明，证明权利为抵押权，权利人为中国银行铜山支行，义务人为徐州长龙公司，抵押物为位于铜山区铜国用（2014）第04912号土地使用权。2018年12月23日，被告江苏丰创公司（甲方）与原告中国银行铜山支行签订授信额度协议，约定乙方同意向甲方授信20563700元。同日，被告江苏丰创公司（借款人）与原告中国银行铜山支行（贷款人）签订流动资金借款合同，约定乙方向甲方借款720万元；借款期限12个月；借款用途为购货；借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加29基点；利息计算从实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；逾期贷款罚息利率为基础利率上浮40%。当日，原告中国银行铜山支行与被告王长龙、袁媛，与孙晓峰、张民分别签订了最高额保证合同，约定保证人自愿为债权人与债务人江苏丰创进出口贸易有限公司之间签署的编号为474403368额201802的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充提供最高额连带责任担保；主债权发生的期限为自本合同所指《授信额度协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日；本合同所担保债权之最高本金余额为720万元，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年；若主合同包含《授信额度协议》/《授信业务总协议》，对其中的授信额度使用期限/业务合作期限进行延展的，需征得保证人的书面同意。未征得保证人同意或保证人拒绝的，保证人仅对原授信额度使用期限/业务合作期限内发生的主债权，在本合同第三条规定的被担保最高债权额内承担保证责任，保证期间仍为原定期间。2018年12月24日，原告中国银行铜山支行按照合同约定向被告江苏丰创公司出借720万元，被告丰创公司向原告出具了借款借据，借据载明借款利率为月息3.83333‰。2019年12月20日，被告江苏丰创公司（借款人）与原告签订了流动资金借款合同《补充协议》，约定根据原借款合同的约定，全部借款应于2019年12月22日到期。截止到2019年12月18日，上述借款未偿还本金余额为(大写)陆佰捌拾万元整，利息、复利及罚息等为(大写)贰万肆仟壹佰贰拾肆元肆角肆分，现双方一致同意，将借款期限延期到2020年12月2日；双方另约定了每月的最低还款金额。另查明，截至2021年6月25日，被告江苏丰创公司尚欠原告借款本金4347049.66元、罚息96986.69元、复利846.85元。后原告补充提交电脑系统生成数据，载明涉案贷款罚息利率为5.796%。以上事实，有原告提交的授信额度协议、流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、不动产权利证明、流动资金借款合同补充协议、借款借据、结息清单及原被告当庭陈述予以证实，本院依法予以确认。本院认为，原告与被告江苏丰创公司签订的流动资金借款合同及其补充协议，是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，双方均应按照合同履行义务。原告在依约出借款项后，被告应当按照补充协议的约定及时偿还借款本息，被告未按合同约定偿还，还应当承担违约责任。原告主张被告偿还借款本金4347049.66元及相应罚息、复利，提供了合同、借据、结息清单等证据证实，被告江苏丰创公司也无异议，故本院对此予以支持。关于抵押权，原告主张其有权以被告徐州长龙公司抵押的位于铜山区土地使用权优先受偿，被告徐州长龙公司对此无异议，且原被告共同办理的抵押登记，故本院对此亦予以支持。关于被告王长龙、袁媛、孙晓峰、张民提出涉案债权延期后不承担保证责任的意见，因原告与该四被告在最高额保证合同中约定如展期未取得保证人同意，则保证人仅在原保证合同范围内承担责任，本案中，虽原告开庭时未能提供补充签订的保证合同，但涉案债权仅仅展期而没有增加贷款额，原告的主张也没有超出原保证合同的保证期间，没有扩大该四被告的保证义务，故本院对四被告的上述抗辩意见不予采纳。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告江苏丰创进出口贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司徐州铜山支行借款本金4347049.66元及罚息、复利（上述罚息计算至2021年6月25日为96986.69元；自2021年6月26日至实际清偿之日的罚息，以4347049.66元为本金，按年利率5.796%计算。复利按合同约定计算）；二、原告中国银行股份有限公司徐州铜山支行有权就徐州长龙能源科技有限公司所有的位于徐州市铜山区的土地使用权【权利证号：铜国用（2014）第04912号】折价、拍卖或者变卖的价款在抵押登记的范围内优先受偿；三、被告王长龙、袁媛、孙晓峰、张民对被告江苏丰创进出口贸易有限公司的上述给付义务承担连带清偿责任，上述保证人偿还后，有权向江苏丰创进出口贸易有限公司追偿。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费43043元，减半收取21521.5元，保全费5000元，合计26521.5元，由被告江苏丰创进出口贸易有限公司、徐州长龙能源科技有限公司、王长龙、袁媛、孙晓峰、张民共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交案件受理费。审 判 员  张 悦二〇二一年六月二十九日法官助理  张玉洁书 记 员  徐雨辰