山东省阳谷县人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁1521民初2010号原告：山东阳谷农村商业银行股份有限公司，住所地：阳谷县谷山北路64号,统一社会信用代码证号：××。法定代表人：杨茂合，董事长。委托诉讼代理人：谢德广，该公司员工。被告：山东阳谷华怡纺织服装有限公司，住所地：阳谷县郭店屯镇清河街东首，统一社会信用代码证号：××。法定代表人：杜占华，执行董事兼总经理。被告：杜占华，男，1974年6月7日出生，汉族，居民，住阳谷县。被告：王敏，女，1974年1月17日出生，汉族，居民，住阳谷县，系杜占华之妻。原告山东阳谷农村商业银行股份有限公司与被告山东阳谷华怡纺织服装有限公司、杜占华、王敏金融借款合同纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山东阳谷农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人谢德广到庭参加诉讼。被告山东阳谷华怡纺织服装有限公司、杜占华、王敏经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。山东阳谷农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令山东阳谷华怡纺织服装有限公司偿还我行贷款本金850万元及相应利息（包括期内欠息、期内复利、逾期利息、逾期复利，按照合同约定方式计算至被告实际付款之日）；2.判令我行对杜占华、王敏提供抵押的位于阳谷县房地产（阳房权证阳谷县字第0××1号、阳国用（2011）第0××9号）折价或者拍卖、变卖的价款在抵押担保的范围内享有优先受偿的权利。3.判令杜占华、王敏对上述款项承担连带保证责任；4.本案诉讼费用由杜占华、王敏、山东阳谷华怡纺织服装有限公司承担。事实和理由：2018年11月14日，我行与山东阳谷华怡纺织服装有限公司签订（阳农商）流借字（2018）年第02111414号流动资金借款合同（下称主合同），约定向山东阳谷华怡纺织服装有限公司发放贷款850万元，借款期限为2018年11月14日始至2019年11月13日，借款用途为购棉纱。同日，杜占华、王敏夫妇与我行签订（阳农商）保字（2018）年第02111414号保证合同约定对主合同项下的贷款本息及债权人实现债权的一切费用提供连带责任保证担保，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起三年。2016年11月26日，我行与杜占华、王敏签订了（阳农商）高抵字（2016）年第01112602号最高额抵押合同，约定由杜占华、王敏名下的位于阳谷县的阳房权证阳谷县字第0××1号房产和阳国用（2011）第0××9号土地使用权（详见201601112602号房地产抵押清单），为山东阳谷华怡纺织服装有限公司在我行处借款而发生的债务，提供最高额抵押担保，被担保的主债权为自2016年11月26日起至2019年11月25日止，我行依据与山东阳谷华怡纺织服装有限公司签订的借款合同、银行承兑协议以及其他金融文件而享有的对债务人的债权，以上抵押于2016年12月6日在阳谷县国土资源局不动产登记中心办理了抵押登记并取得（2016）阳谷县不动产证明第0××3号不动产登记证明，本案所涉债权在该最高额抵押担保范围之内。合同签订后，我行依据借款合同约定及借款人的提款申请，于2018年11月14日将850万元信贷资金发放至借款人账户，履行完毕借款合同约定的贷款发放与支付义务。贷款发放到期后，山东阳谷华怡纺织服装有限公司并未按照合同约定履行还本付息义务，杜占华、王敏也未承担担保责任，为维护我行合法权益，防范信贷资产损失，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决。山东阳谷华怡纺织服装有限公司、杜占华、王敏未作答辩。本院经审理认定事实如下：一、合同约定贷款情况。2018年11月14日，山东阳谷农村商业银行股份有限公司与山东阳谷华怡纺织服装有限公司签订（阳农商）流借字（2018）年第02111414号流动资金借款合同，合同约定向山东阳谷华怡纺织服装有限公司发放贷款850万元，借款期限自2018年11月14日始，至2019年11月13日止，借款用途为购棉纱，合同1.5.1.(1)约定：利率为固定利率，执行年利率9.831%，在合同有效期内利率不变；逾期利息按照合同8.3约定：借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起按本合同约定的利率加收百分之伍拾作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。二、担保情况。2018年11月14日，杜占华、王敏作为保证人与债权人签订（阳农商）保字（2018）年第02111414号保证合同，保证合同约定被担保的主债权本金数额为850万元整；保证担保的范围包括主债权的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起三年。2016年11月26日，杜占华、王敏作为抵押人与债权人山东阳谷农村商业银行股份有限公司签订（阳农商）高抵字（2016）年第01112602号最高额抵押合同，以其名下的位于阳谷县的阳房权证阳谷县字第0××1号房产和阳国用（2011）第0××9号土地使用权（详见201601112602号房地产抵押清单），为山东阳谷华怡纺织服装有限公司自2016年11月26日至2019年11月25日，在人民币16643121元的最高余额内的债务提供抵押担保。抵押担保的范围包括主债权的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；2016年12月6日，双方在阳谷县国土资源局不动产登记中心办理了抵押登记并取得鲁（2016）阳谷县不动产证明第0××3号不动产登记证明。抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩。三、合同履行情况。2018年11月14日，山东阳谷农村商业银行股份有限公司向山东阳谷华怡纺织服装有限公司发放贷款850万元，山东阳谷华怡纺织服装有限公司并未按照合同约定按期履行还本付息义务，截止2021年4月16日山东阳谷华怡纺织服装有限公司名下该笔借款累计结息794924.43元，利息结清至2019年10月20日，本金未还。本院认为，山东阳谷农村商业银行股份有限公司与山东阳谷华怡纺织服装有限公司签订的贷款合同合法有效，山东阳谷农村商业银行股份有限公司已经依约发放贷款，山东阳谷华怡纺织服装有限公司未按照约定期限偿还借款本息，应当履行偿还借款本金及利息的合同义务，同时承担逾期还款的违约责任。根据经审理认定的事实，山东阳谷华怡纺织服装有限公司欠付本金850万元及利息。杜占华、王敏以其房地产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，山东阳谷农村商业银行股份有限公司有权以杜占华、王敏提供的上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。保证人杜占华、王敏与山东阳谷农村商业银行股份有限公司签订的《保证合同》成立并生效，故应依照合同约定对上述借款承担连带保证责任。杜占华、王敏承担保证责任后，有权向山东阳谷华怡纺织服装有限公司追偿。山东阳谷华怡纺织服装有限公司、杜占华、王敏经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法应予以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第三百九十四条、第四百二十条、第五百零九条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条第一款、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告山东阳谷华怡纺织服装有限公司于本判决生效后十日内偿还原告山东阳谷农村商业银行股份有限公司借款本金850万元及应付利息（包括期内利息、逾期利息、复利、罚息，以850万元为基数，自2019年10月21日起至借款实际给付之日止，按合同约定利率计算）；二、原告山东阳谷农村商业银行股份有限公司在最高债权额限度内以被告杜占华、王敏提供的房地产（详见201601112602号房地产抵押清单）折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿的权利；三、被告杜占华、王敏对上述款项相互承担连带保证责任；四、被告杜占华、王敏在承担本判决第二项、第三项担保责任后，有权向被告山东阳谷华怡纺织服装有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35650元，由被告山东阳谷华怡纺织服装有限公司、杜占华、王敏负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审 判 员 张云霞二〇二一年六月十一日法官助理 赵雪梅书 记 员 杜 帅