山东省济南市历下区人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁0102民初4774号原告：平安银行股份有限公司济南分行，住所地济南市经十路负责人：曾勇，行长。委托诉讼代理人：李庆帅，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：韦平，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。被告：田某某，男，1990年1月9日出生，汉族，住山东省肥城市被告：乔某某，女，1988年7月4日出生，汉族，住山东省济南市原告平安银行股份有限公司济南分行（以下简称平安银行济南分行）与被告田某某、乔某某金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平安银行济南分行的委托诉讼代理人韦平及被告田某某、乔某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。平安银行济南分行向本院提出诉讼请求：1.田某某、乔某某偿还借款本金527xxx.29元，截止2020年10月18日利息6746.51元（含罚息）、复利62.33元，自2020年10月19日至实际付清之日的利息、罚息、复利按照合同约定计算；2.原告对田某某名下的位于济南市长清区大学路6677号恒大绿洲小区9号楼3单元1604室[房产证号：鲁（2016）济南市]房产优先受偿；3.本案诉讼费、保全费、律师费、公告费等由田某某、乔某某承担。原告当庭将第三项诉讼请求明确为依法判令被告承担诉讼费和保全费。事实与理由：2018年10月26日，原告与田某某、乔某某签订《个人循环授信额度合同》，贷款金额60万元，贷款期限120个月，贷款用途为经营。田某某将其名下位济南市长清区大学路6677号恒大绿洲小区9号楼3单元1604室[房产证号：鲁（2016）济南市]的房产为贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告如约履行了放款义务，但被告未按约足额向原告还本付息。根据合同约定，被告的行为已构成违约，原告主张贷款提前到期。综上，为维护原告的合法权益，特诉至贵院，请求依法判如所请。原告平安银行济南分行为支持其主张，向本院提交证据如下：证据1.《个人循环授信额度合同》一份；证据2.《平安银行零售信贷出账确认书》、《个人贷款确认书》各一份；证据3.《抵押声明书》、《他项权利证明书》和《房屋权属信息表》各一份；证据4.《个人贷款业务客户还款清单》一份。被告田某某辩称，对原告诉求无异议。被告乔某某辩称，田某某贷款时乔某某不知情。被告乔某某为证明其答辩意见，向本院提交（2020）鲁0113民初2536号民事调解书一份。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年11月20日，田某某（主借款人）、乔某某（共同借款人）与平安银行济南分行（乙方/贷款人及抵押权人）签订《个人循环授信额度合同》一份，约定，田某某、乔某某向平安银行济南分行借款60万元用于经营，实际贷款金额、贷款利率和起止日期以借款借据/个人贷款出账凭证为准；本合同项下的抵押物为位于济南市长清区大学路6677号恒大绿洲小区9号楼3单元1604室房产[房产证号：鲁（2016）济南市]，涉案房产办理了不动产抵押登记[登记证号：鲁（2018）济南市不动产证明]。甲方拖欠贷款本金、利息、费用等视为已发生违约事件；发生违约事件时，乙方有权主张贷款提前到期，提前收回部分或全部已发放贷款本息并要求支付相关费用，包括但不限于乙方为实现债权而支付的费用（实现债权的费用是指，甲方到期没有偿还贷款本息，导致乙方为催收贷款本息所需的合理费用，包括公告、公证、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、过户费等，由甲方、担保人负担）。贷款到期或提前到期，甲方未能按约定偿还贷款本息的，乙方有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，田某某、乔某某向平安银行济南分行出具抵押声明书，同意将田某某名下位于济南市长清区大学路6677号恒大绿洲小区9号楼3单元1604室[房产证号：鲁（2016）济南市]的房产抵押给银行作为贷款的担保，如借款人未能按期清偿借款本息及相关费用，银行可以上述抵押物折价或以拍卖、变卖的借款优先受偿。根据原告提交的《平安银行零售信贷出账确认书》及《个人贷款确认书》载明，平安银行济南分行向田某某、乔某某发放贷款60万元，贷款期限120个月（自2018年11月9日起至2028年11月9日止）；贷款利率为贷款发放日的中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮50%（实际执行年利率7.35%），贷款利率的调整方式为按年调整；还款方式均为等额还款。根据平安银行济南分行提交的《个人贷款业务客户还款清单》载明，田某某、乔某某贷款的首次逾期日期为2020年8月9日，截至2020年10月18日，田某某、乔某某尚欠本金527xxx.29元、利息6746.51元（其中期内利息6594.12元、罚息152.39元）、复利62.33元。另查明，田某某与乔某某于2020年7月22日离婚。再查明，原告为申请诉前财产保全措施[案号：(2020)鲁0102财保3301号]，支付了申请费3270元。本院认为，被告田某某、乔某某与原告签订的《个人循环授信额度合同》是合同各方真实意思表示，且不违反法律之强制性规定，应认定合同合法、有效。田某某、乔某某在合同甲方处签字按印，是为两被告对其为共同借款人身份的确认。乔某某辩称其与田某某离婚时约定夫妻存续期间的债务由田某某负担，故其对涉案借款不应承担还款责任。乔某某与田某某离婚时对债务承担的约定，仅能在两人之间产生法律约束力，对外并不能对抗债权人，对乔某某的上述抗辩本院不予采信。田某某、乔某某在签订合同后向平安银行济南分行申请贷款，平安银行济南分行按约定发放了贷款，田某某、乔某某因未按约偿还贷款本息，现平安银行济南分行依据合同约定要求田某某、乔某某支付贷款本金527xxx.29元的诉讼请求，理由正当，本院应予支持。涉案借款合同对借款利息、逾期利息及复利的利率约定未超过法律规定的关于金融借款利率的最高限，两被告应依约支付原告借款利息。原告主张两被告支付利息6746.51元、复利62.33元（截至2020年10月18日）及嗣后利息（以本金527xxx.29元为基数自2020年10月19日至借款实际付清之日止，按年利率11.025%计算；以利息6594.12元为基数，自2020年10月19日至借款实际付清之日止，按年利率11.025%计算）并无不当，本院予以支持。田某某自愿以其所有的位于济南市长清区大学路6677号恒大绿洲小区9号楼3单元1604室[房产证号：鲁（2016）济南市]房产向平安银行济南分行提供抵押担保，且上述不动产已办理了抵押登记，故平安银行济南分行对上述抵押房产享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第四百零二条、第四百一十条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百四十二条之规定，判决如下：一、被告田某某、乔某某于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司济南分行贷款本金527xxx.29元；二、被告田某某、乔某某于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司济南分行利息6594.12元、逾期利息152.39元、复利62.33元（截至2020年10月18日）；三、被告田某某、乔某某于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司济南分行嗣后罚息及复利（分别以527xxx.29元和6594.12元为基数，自2020年10月19日起至借款实际付清之日止，按年利率11.025%计算）；四、确认原告平安银行股份有限公司济南分行对被告田某某提供抵押担保的位于济南市长清区大学路6677号恒大绿洲小区9号楼3单元1604室[房产证号：鲁（2016）济南市]的房屋享有优先受偿权；如果未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9347元，减半收取计4673.5元，申请费3270元，由被告田某某、乔某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预缴上诉费，上诉至山东省济南市中级人民法院。审判员  刘春晖二〇二一年六月二十九日书记员  赵一鸣