山东省乳山市人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁1083民初45号原告乳山天骄村镇银行股份有限公司。住所地乳山市世纪大道100号。法定代表人尔定图，董事长。委托诉讼代理人刘正礼，男，1989年7月6日出生，汉族，住乳山市。该行员工。委托诉讼代理人刘宏民，男，1992年11月4日出生，汉族，住乳山市。该行员工。被告乳山市诚骏冷藏厂。住所地乳山市乳山口镇寨前村。投资人孙鹏，经理。被告于占强，男，1970年5月25日出生，汉族，住乳山市。被告王远，女，1976年12月11日出生，汉族，住乳山市城区。被告刘永杰，男，1964年9月8日出生，汉族，住乳山市。被告于志会，男，1964年8月29日出生，汉族，住乳山市。被告孙鹏，男，1970年3月24日出生，汉族，住乳山市城区。被告高玉华，女，1966年2月2日出生，汉族，住乳山市。被告于海涛，男，1972年6月23日出生，汉族，住乳山市。被告宋彦，男，1981年10月28日出生，汉族，住乳山市。原告乳山天骄村镇银行股份有限公司（以下简称乳山天骄村镇银行）诉被告乳山市诚骏冷藏厂、于占强、王远、刘永杰、于志会、孙鹏、高玉华、于海涛、宋彦金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告乳山天骄村镇银行之委托诉讼代理人刘正礼、刘宏民、被告乳山市诚骏冷藏厂投资人孙鹏到庭参加诉讼，被告于占强、王远、刘永杰、于志会、高玉华、于海涛、宋彦经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。乳山天骄村镇银行向本院提出诉讼请求：1、要求乳山市诚骏冷藏厂偿还借款本金486万元及利息、复利、罚息（按照合同约定的方法计算，至实际给付之日止）；2、要求对乳山市诚骏冷藏厂提供的抵押物在抵押担保的债权范围内就该抵押物折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3、要求于占强、王远、刘永杰、于志会、孙鹏、高玉华、于海涛、宋彦对上述债务承担连带清偿责任；4、要求乳山市诚骏冷藏厂、于占强、王远、刘永杰、于志会、孙鹏、高玉华、于海涛、宋彦承担本案的诉讼费用。事实与理由：2018年9月10日，乳山天骄村镇银行与乳山市诚骏冷藏厂签订合同编号：2018年流借字95070第255号流动资金借款合同，合同约定乳山市诚骏冷藏厂向乳山天骄村镇银行借款490万元整，期限12个月，借款月利率为8.4222‰；同日，乳山天骄村镇银行与乳山市诚骏冷藏厂签订合同编号：2018年流抵字95070第255号抵押合同，约定乳山市诚骏冷藏厂以位于乳山市房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；同日，乳山天骄村镇银行与于占强、王远、刘永杰、于志会、孙鹏、高玉华、于海涛、宋彦签订了合同编号：2018年流保字95070第255号保证合同，约定于占强、王远、刘永杰、于志会、孙鹏、高玉华、于海涛、宋彦为乳山市诚骏冷藏厂的借款承担连带保证责任。合同签订后，乳山天骄村镇银行依约向乳山市诚骏冷藏厂发放了贷款，但乳山市诚骏冷藏厂未按合同约定按期归还贷款本金及利息，已构成违约。乳山市诚骏冷藏厂、孙鹏辩称，乳山天骄村镇银行所述属实。于占强、王远、刘永杰、于志会、高玉华、于海涛、宋彦在法定期限内未提出书面答辩意见。经审理查明，2018年9月10日，乳山天骄村镇银行与乳山市诚骏冷藏厂签订合同编号：2018年流借字95070第255号流动资金借款合同。合同第一条、第二条、第三条借款金额、期限、用途约定：乳山市诚骏冷藏厂向乳山天骄村镇银行借款490万元用于购水产品，借款期限12个月。合同第四条借款利率与计结息约定：1、借款利率采取固定利率，月利率8.4222‰，借款期限内合同利率不变。2、利息计算：利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算。3、结息方式：按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。4、罚息：（1）若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。（4）对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以本条第3款约定的结息方式，按本款约定的罚息利率计收复利。（5）计收罚息和复利，遇合同约定的借款利率调整，自调整之日分段计算罚息和复利。（6）罚息利率：Ａ.若借款人未按约定期限还款，形成逾期贷款，逾期贷款罚息利率为本条第1款约定的借款利率水平上加收50%；Ｂ.自借款期限届满之日起，固定利率贷款的罚息利率保持不变。即逾期贷款罚息利率仍为本条第1款约定的借款利率水平上加收50%。合同第六条约定提款时间及方式：借款人自2018年9月10日起玖拾日内提清借款。合同第七条贷款资金发放约定：2、贷款发放账户：借款人在贷款人处开立如下账户作为贷款发放账户，贷款的发放和支付应通过本账户办理。户名：乳山市诚骏冷藏厂；账号：9507××××3339；开户行：乳山天骄村镇银行。合同第九条还款约定：1、除双方另有约定外，借款人须按下列第（1）项还款计划归还本合同项下借款：（1）借款期限届满日归还本合同项下全部借款，具体归还日以借款凭证记载日期为准。合同第十二条担保约定：1、本合同项下债务的担保方式为：由乳山市诚骏冷藏厂名下房产提供抵押担保，由于占强、王远、刘永杰、于志会、孙鹏、高玉华、于海涛、宋彦提供连带责任保证担保，并签订相应的担保合同。合同第十五条违约事件及处理约定：下列事项之一即构成或视为借款人在本合同项下违约事件：1、借款人未按合同的约定按时足额履行对贷款人的支付和清偿义务。出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：4、宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款全部或部分立即到期；6、要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失；8、行使担保物权；9、要求保证人承担保证责任。合同第十九条费用约定，除依法另行确定或当事人另有约定外，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于律师代理费等）由借款人承担。2018年9月10日，为确保乳山市诚骏冷藏厂与乳山天骄村镇银行签订的编号：2018年流借字95070第255号流动资金借款合同的切实履行，保障乳山天骄村镇银行债权的实现，乳山天骄村镇银行与于占强、王远、刘永杰、于志会、孙鹏、高玉华、于海涛、宋彦签订了合同编号：2018年流保字95070第255号保证合同。第一条约定被保证的主债权种类、数额（币种及大写金额）分别为流动资金贷款人民币肆佰玖拾万元整。第二条约定保证人担保的范围：包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。第三条约定保证方式：为连带责任保证。第四条约定保证期间：1、保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起五年。5、若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致主合同债务提前到期的，保证人保证期间自主合同债务提前到期之日起五年。2018年9月10日，为确保乳山市诚骏冷藏厂与乳山天骄村镇银行签订的编号：2018年流借字95070第255号流动资金借款合同的切实履行，保障乳山天骄村镇银行债权的实现，乳山市诚骏冷藏厂愿意为其依主合同与乳山天骄村镇银行所形成的债务提供抵押担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规，经双方当事人协商一致，签订了合同编号：2018年流抵字95070第255号抵押合同。合同第一条抵押人担保的主债权种类、数额（币种及大写金额）约定：分别为流动资金贷款、人民币肆佰玖拾万元整。合同第二条约定抵押担保的范围：包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。合同第三条抵押物约定：抵押人同意以下列财产乳山市诚骏冷藏厂名下房产（详见2018年流抵字95070第255号抵押清单）作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成部分。合同第五条抵押行使期间约定：抵押权应当在主债权诉讼时效期间内行使。合同第六条抵押权的效力约定：抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。合同第十条抵押权的实现约定：主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。上述“期限届满”包括抵押权人依照主合同的约定或国家法律、法规规定宣布主合同项下债务提前到期的情形。2018年9月11日，登记在乳山市诚骏冷藏厂名下、位于乳山市房产【房产证号：乳山房权证乳山口字第2××3号；土地证号：乳国用（2010）第1××3号】办理了抵押登记手续【不动产登记证明号：鲁（2018）乳山市不动产证明第0××4号】。2018年9月13日，乳山市诚骏冷藏厂向乳山天骄村镇银行提交提款申请书，委托支付对象为：乳山市诚骏冷藏厂；金额为490万元；用于购水产品。提款申请书注明：本次提款申请是不可撤销的。借款人保证已经全部满足《流动资金借款合同》中的所有提款条件；此笔提款一经划入借款人账户或借款人指定的账户即构成借款人在《流动资金借款合同》项下对贷款人的负债。2018年9月13日，乳山市诚骏冷藏厂向乳山天骄村镇银行提交支付委托书，乳山市诚骏冷藏厂委托乳山天骄村镇银行将贷款资金490万元，通过乳山市诚骏冷藏厂的贷款账户直接支付给司雯。收款人户名：司雯；开户行：乳山天骄村镇银行；账号为：6217××××0198。2018年9月13日，乳山天骄村镇银行将借款490万元发放至乳山市诚骏冷藏厂指定的账户内。借款借据载明：借款利率为月息8.4222‰，借款到期日为2019年9月9日。截至本案审理终结，乳山市诚骏冷藏厂尚欠乳山天骄村镇银行借款本金486万元及利息、复利。上述事实，有当事人的陈述、借款合同、保证合同、抵押合同、借款借据、不动产登记证明证、贷款利息清单等证据在案为证。本院认为，乳山天骄村镇银行与乳山市诚骏冷藏厂之间签订的借款合同、抵押合同及与于占强、王远、刘永杰、于志会、孙鹏、高玉华、于海涛、宋彦之间签订的保证合同，是双方当事人在自愿的基础上签订的，是双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院认定上述合同合法有效。双方当事人均应严格按合同的约定享有权利和履行义务。因乳山天骄村镇银行已按合同约定向乳山市诚骏冷藏厂发放了借款，但乳山市诚骏冷藏厂作为借款人未按合同约定支付借款本金和利息，已构成违约，应依法承担违约责任，故对乳山天骄村镇银行要求乳山市诚骏冷藏厂偿还借款本金486万元及利息、复利、罚息的诉讼请求，本院依法予以支持。乳山市诚骏冷藏厂以其所有的房产为其借款提供抵押担保，并且办理了抵押登记手续，该抵押权依法成立，故乳山天骄村镇银行要求对乳山市诚骏冷藏厂提供的抵押物在抵押担保债权范围内就该抵押物折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。于占强、王远、刘永杰、于志会、孙鹏、高玉华、于海涛、宋彦依照合同约定为乳山市诚骏冷藏厂的借款提供连带责任保证，故对乳山天骄村镇银行要求于占强、王远、刘永杰、于志会、孙鹏、高玉华、于海涛、宋彦对案涉债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持；依据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，于占强、王远、刘永杰、于志会、高玉华、于海涛、宋彦承担清偿责任后，有权向乳山市诚骏冷藏厂追偿。于占强、王远、刘永杰、于志会、高玉华、于海涛、宋彦经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为放弃答辩、举证、质证的权利。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、乳山市诚骏冷藏厂于本判决生效之日起十日内偿还乳山天骄村镇银行股份有限公司借款本金486万元及利息、复利、罚息（按照合同约定的方法计算，至实际给付之日止)；二、乳山天骄村镇银行股份有限公司对登记在乳山市诚骏冷藏厂名下、位于乳山市房产【房产证号：乳山房权证乳山口字第2××3号；土地证号：乳国用（2010）第1××3号；不动产登记证明号：鲁（2018）乳山市不动产证明第0××4号】在抵押担保的债权范围内就该抵押物折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；三、于占强、王远、刘永杰、于志会、孙鹏、高玉华、于海涛、宋彦对上述债务承担连带清偿责任；四、于占强、王远、刘永杰、于志会、高玉华、于海涛、宋彦对上述债务承担连带清偿责任之后，有权向乳山市诚骏冷藏厂追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27037元，保全费5000元，由乳山市诚骏冷藏厂、于占强、王远、刘永杰、于志会、孙鹏、高玉华、于海涛、宋彦承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。审判员  崔常勇二〇二一年六月二十五日书记员  王姣姣