山东省商河县人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁0126民初1914号原告：山东商河农村商业银行股份有限公司贾庄支行，住所地商河县贾庄镇贾庄街。负责人：于朋，行长。委托诉讼代理人：蔡本建，男，该单位职工。委托诉讼代理人：贾臻，男，该单位职工。被告：任艳丰，男，1985年1月28日出生，汉族，农民，住商河县。被告：刘春燕，女，1986年12月2日出生，汉族，农民，住商河县。被告：山东巨鼎置业有限公司，住所地商河县贾庄镇商业街28号。法定代表人：李曰滨。原告山东商河农村商业银行股份有限公司贾庄支行(以下简称"农商行贾庄支行")与被告任艳丰、刘春燕、山东巨鼎置业有限公司金融借款合同纠纷一案,本院于2021年5月16日立案后,依法适用简易程序，于2021年6月21日公开开庭进行了审理。原告农商行贾庄支行的委托诉讼代理人蔡本建，被告任艳丰、刘春燕到庭参加诉讼，被告山东巨鼎置业有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农商行贾庄支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令任艳丰、刘春燕偿还借款本金103915.71元及利息（借款期限内按约定月利率6.00417‰，逾期贷款根据逾期天数按借款凭证载明月利率6.00417‰的1.5倍计收利息，至还清之日止），并由山东巨鼎置业有限公司承担连带清偿责任；2.涉诉费用及实现债权的一切费用由任艳丰、刘春燕、山东巨鼎置业有限公司承担。事实和理由：任艳丰、刘春燕系夫妻关系，2014年1月9日，任艳丰因购买山东巨鼎置业有限公司的商品房与农商行贾庄支行签订个人住房（商用房）借款及担保合同并办理了按揭贷款。借款合同约定，借款金额为260000元，借款期限自2014年1月9日至2024年1月8日，合同约定了借款种类、借款用途、借款利率以及违约责任等，山东巨鼎置业有限公司为上述债务提供连带保证责任。合同签订后，农商行贾庄支行发放了贷款，但借款人未依约偿还借款本息，已构成违约。根据借款合同第十七条约定，农商行贾庄支行有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本金及相关费用。任艳丰辩称，对于农商行贾庄支行所述的贷款属实，本息已偿还至2020年9月9日。因去年受伤，失去工作，无能力偿还该笔借款。刘春燕辩称，同任艳丰的答辩意见，因照顾家庭，无能力偿还该笔借款。山东巨鼎置业有限公司未作答辩。农商行贾庄支行围绕诉讼请求依法提交了证据，1.任艳丰、刘春燕的身份证明材料，山东巨鼎置业有限公司营业执照复印件及法人身份证复印件；2.个人住房（商业用房）借款及担保合同；3.贷转存凭证；4.贷款账卡及利率变动明细表打印件。本院经审理认定事实如下：2014年1月9日，任艳丰、刘春燕、山东巨鼎置业有限公司与商河县农村信用合作联社贾庄信用社签订个人住房（商业用房）借款及担保合同，合同约定借款260000元，借款期限自2014年1月9日至2024年1月8日；借款用途仅限于借款人支付其购买的位于商河县贾庄镇购房款；贷款利率执行月利率为基准利率上浮10%：借款人采用等额本息方法偿还贷款本息；保证条款约定，合同项下保证人提供连带责任保证，当借款人未能按合同约定履行债务时，无论贷款人对合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式）贷款人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证范围包括合同所列的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）。对于保证人在保证范围内的全部应付款项，贷款人有权从保证人在农村信用社系统开立的账户予以划收。保证期间自合同生效之日起至合同项下最后一笔（期）债务期限届满之日后两年。违约责任约定，借款人不按合同约定的期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款根据逾期天数按合同约定的利率上浮50%计收逾期利息。借款人：任艳丰刘春燕保证人：山东巨鼎置业有限公司法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：李曰滨加盖“李曰滨印”。同日，农商行贾庄支行向任艳丰的约定账户（账号尾号为：5841）发放了贷款260000元，到期日为2024年1月8日，利息按月利率6.00417‰计算。根据农商行贾庄支行提交的任艳丰的贷款账卡及利率变动明细表打印件显示，每月的9日为还款日。另查明，商河县农村信用合作联社贾庄信用社于2016年5月27日改制更名为“山东商河农村商业银行股份有限公司贾庄支行”。农商行贾庄支行主张任艳丰、刘春燕按照合同约定偿还本息至2020年9月9日，剩余借款本息至今未偿还。本院认为，任艳丰、刘春燕、山东巨鼎置业有限公司与农商行贾庄支行签订的个人住房（商业用房）借款及担保合同，系各方当事人的真实意思表示，该合同合法有效。农商行贾庄支行依约向借款人发放了贷款，履行了合同约定的义务，但任艳丰、刘春燕未按合同约定向农商行贾庄支行如期偿还借款本息，其行为已构成违约，其应依法偿还剩余借款本金103915.71元及利息。对于农商行贾庄支行主张的借款利息，即以借款本金103915.71元为基数，自2020年9月10日起至借款实际给付之日止，按照月利率6.00417‰的1.5倍即9.006255‰计算，因任艳丰、刘春燕已按约定偿还本息至2020年9月9日，下一期还款日为2020年10月9日，其应自2020年10月10日起计收逾期利息，故农商行贾庄支行主张的利息，应以103915.71元为基数，自2020年9月10日起至2020年10月9日止，按照月利率6.00417‰计算；逾期利息以103915.71元为基数，自2020年10月10日起至借款实际给付之日止，按照月利率6.00417‰的1.5倍即9.006255‰计算。保证条款约定，合同项下保证人提供连带责任保证，当借款人未能按合同约定履行债务时，无论贷款人对合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式）贷款人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。在债务人任艳丰、刘春燕未按合同约定偿还债务时，农商行贾庄支行有权请求山东巨鼎置业有限公司承担连带清偿责任。故本院对农商行贾庄支行要求山东巨鼎置业有限公司承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。山东巨鼎置业有限公司承担保证责任后，有权向任艳丰追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告任艳丰、刘春燕于本判决生效之日起十日内偿还原告山东商河农村商业银行股份有限公司贾庄支行借款本金103915.71元及利息（利息以103915.71元为基数，自2020年9月10日起至2020年10月9日止，按照月利率6.00417‰计算；逾期利息以103915.71元为基数，自2020年10月10日起至借款实际给付之日止，按照月利率9.006255‰计算）；二、被告山东巨鼎置业有限公司对被告任艳丰、刘春燕的上述第一项借款本息承担连带清偿责任。被告山东巨鼎置业有限公司在承担连带清偿责任后，有权向被告任艳丰追偿；三、驳回原告山东商河农村商业银行股份有限公司贾庄支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2378元，减半收取1189元，由被告任艳丰、刘春燕、山东巨鼎置业有限公司负担。因案件受理费原告山东商河农村商业银行股份有限公司贾庄支行已预交本院，原告山东商河农村商业银行股份有限公司贾庄支行同意被告任艳丰、刘春燕、山东巨鼎置业有限公司在履行上述判决义务时与其一并结清。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 员 杨春东二〇二一年六月二十一日法官助理 李庆波书 记 员 张 霞