广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0304民初14025号原告：富银融资租赁（深圳）股份有限公司，住所地广东省深圳市前海深港合作区。法定代表人：庄巍，董事长。委托诉讼代理人：刘国球，广东华途律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁嘉宏，男，系该公司员工。被告：深圳市寰为木业有限公司，住所地广东省深圳市龙华新区。法定代表人：李大为，执行董事。被告：李大为，男，汉族，1970年1月30日出生，住址广东省深圳市罗湖区。被告：徐玉，女，汉族，1968年12月4日出生，住址广东省深圳市罗湖区。上述三被告共同委托诉讼代理人：武康，广东金地律师事务所律师。上述三被告共同委托诉讼代理人：骆嘉韵，广东金地律师事务所实习律师。被告：深圳市飞鸽地板有限公司，住所地广东省深圳市龙华区。法定代表人：徐玉。被告：茂名市大森林木业有限公司，住所地广东省茂名市电白区。法定代表人：李大为。原告富银融资租赁（深圳）股份有限公司与被告深圳市寰为木业有限公司（以下简称寰为公司）、李大为、徐玉、深圳市飞鸽地板有限公司（以下简称飞鸽公司）、茂名市大森林木业有限公司（以下简称森林公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月29日立案后，依法适用简易程序，由审判员独任审理，于2021年4月12日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘国球及袁嘉宏，被告寰为公司、李大为、徐玉共同委托诉讼代理人武康及骆嘉韵到庭参加诉讼。被告飞鸽公司、森林公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告寰为公司提前支付编号为1901075-B0101-488《售后回租赁合同》约定的全部未付租金，未付租金总额为8751200元【未付租金=13930000元（租金总额）-3980000元（已付租金）-1200000元（保证金）+1200元（留购价）】；2.被告寰为公司支付因逾期未交租金导致的利息共计1592元（按照年利率24%暂计至2021年1月26日，实际应计算至支付日为止）；3.判令在被告寰为公司支付完毕上述全部款项之前，《售后回租赁合同》项下租赁设备的所有权归原告所有；4.判令被告李大为、被告徐玉、被告飞鸽公司、被告森林公司向原告承担连带责任；5.判令五被告共同承担本案的律师费10万元、诉讼费、保全费、担保费等全部费用。诉讼过程中，原告撤回第3项诉讼请求。事实和理由：原告与被告寰为公司于2020年3月10日签订《所有权转让协议》（编号：1901075-B0701-488）及《售后回租赁合同》（编号：1901075-B0101-488，下称租赁合同）。原告按照被告寰为公司的要求，购买被告寰为公司自有的设备，回租给被告寰为公司使用，被告寰为公司向原告承租、使用上述租赁物件并向原告支付租金。根据租赁合同及《起租通知书》的约定，被告寰为公司自2020年4月至2023年2月每月10日向原告支付租金398000元，共35期，合计租金总额为13930000元。合同签署后，原告按照所有权转让协议的约定向被告寰为公司支付了全部协议价款，依法取得全部租赁物件完整、独立的所有权。根据租赁合同约定，原告向被告寰为公司支付协议价款后，原告与被告寰为公司的售后回租项目正式起租。但被告寰为公司与原告另一期的融资租赁项目出现逾期情况，导致被告寰为公司出现了交叉违约。现依照《售后回租赁合同》第七条7.2.2、7.3.2、第八条及第十三条约定，原告有权向被告寰为公司主张未付租金、违约金及维权等合理费用。被告李大为、徐玉、飞鸽公司、森林公司分别向原告出具《个人担保书》及《担保书》，为被告寰为公司履行租赁合同项下全部债务提供连带责任担保。被告寰为公司、李大为、徐玉共同辩称，一、根据原告与被告寰为公司签订的另一《售后回租赁合同》约定，被告寰为公司收到原告的催收后未能在指定期限履行是原告主张被告寰为公司构成违约的前提。原告并未按照合同约定履行催告义务并指定履行期限，原告主张被告寰为公司违约，进而宣布租赁加速到期的前提不成立；二、《售后回租赁合同》是原告单方面提供的格式合同，其中约定的交叉违约条款是原告提供的格式条款，加重了被告寰为公司的责任，原告未履行提示或者说明义务，该条款不成为合同的内容，应认定该条款无效；三、本案原告并未提交证据证明其损失，原告要求被告按照年利率24%支付利息的诉请无事实和法律依据；四、涉案合同约定律师费由败诉方承担，但没有对败诉方作出明确的定义，原告据此要求被告承担律师费用，被告不予认可。另外，被告李大为、徐玉提供担保的范围并未包含律师费。被告飞鸽公司、森林公司在举证期内未提交书面答辩状或证据，开庭时未到庭。经审理查明，2020年3月10日，原告（买方、甲方）与被告寰为公司（卖方、乙方）签订《所有权转让协议》（编号：1901075-B0701-488），约定甲乙双方确认租赁物件实际支付价款为1200万元，该价款中的120万元部分与双方共同签署的《售后回租赁合同》（编号：1901075-B0101-488）中乙方应付甲方的保证金相互抵充。抵扣完成后，甲方实际向乙方支付1080万元，即完成买方支付全部协议价款的义务；租赁物件的所有权在甲方支付租赁物件协议价款的同时转移给甲方，租赁物件所有权的转移视为乙方在租赁物件现有状态下向甲方交货；租赁物件所有权转移的同时视为甲方将租赁物件交付给乙方。该协议附件《租赁物件清单（设备清单）》中载明的租赁物件与《售后回租赁合同》载明的租赁物件一致。同日，原告（出租人、甲方）与被告寰为公司（承租人、乙方）签订《售后回租赁合同》（编号：1901075-B0101-488），约定乙方以融通资金为目的，向甲方出售其自有设备，并保证其对所出售设备享有完整、独立的所有权和处分权；租赁物件即所有权转让协议中的租赁物件（背槽机一台、纵向双端铣一台、横向双端铣一台、薄板部分框锯二台、真空木材干燥设备二台、木材干燥设备六台、磨锯机一台、带锯机（配滚筒）一台、双头重型薄板带锯机一台、单头重型薄板带锯机一台、木板填充机二台、高频真空干燥设备一台、盘式擦油机一台、精密自动多片纵锯机一台、自动纵锯修边机一台、自动双面刨木机一台、双面刨二台、多片锯一台、修边锯一台、精密自动多片纵锯机一台、精密自动纵锯修边机一台、自动双面刨木机二台、带锯数控轨道机四台、火花探测及熄火系统一台、精密自动多片纵锯机二台、自动双面刨木机一台、精密自动双面刨木机一台、下浮式双砂架砂光机二台、布袋除尘器一台、原有37KW除尘器改造工程）；租赁成本1200万元整；留购价款1200元，由乙方于最后一期租金日支付给甲方；起租日为所有权转让协议项下甲方支付协议价款之日；租赁期间共35月，自起租日起算，租金每壹个月支付一次，期末支付；第一期租金的租金日为2020年4月10日，以后各期租金的租金日为第一期租金日在每月的对应日，记载于甲方向乙方出具的《起租通知书》；每期租金398000元，租金总额13930000元整；保证金120万元，保证范围为本合同项下乙方应付的任何租金、利息、违约金、租赁物件留购价款及其他所有乙方应付款项，在甲方按所有权转让协议的约定向乙方支付租赁物件协议价款时直接抵扣；若乙方未按时、足额向甲方支付任一期租金和/或本合同项下其他应付款项，经甲方催告后在甲方指定的期间内仍未履行，则视为乙方违约，甲方有权宣布租赁加速到期，要求乙方或连带责任保证人（如有时）立即付清本合同项下全部到期和未到期应付未付租金（包括甲方已支付的任何增值税等税费）及其他应付款项，并偿付相应的违约金；违约金按每超过一天为延迟付款金额的千分之一计算，计算至全部到期应付未付款项及其违约金全部付清之日止；若乙方在甲乙双方之间和/或甲乙双方与其他当事人已签署或将要签署的所有合同、协议（包括但不限于融资租赁合同、售后回租赁合同、买卖合同、委托进口协议、所有权转让协议等）中的任一或任几个或所有合同、协议项下出现违约行为，则视同乙方在所有合同、协议项下违约，甲方有权行使任一或任几个或所有合同、协议约定的补救措施和法律规定的权利。《起租通知书》有被告寰为公司签章，所载明租金支付日、租赁期间、每期租金金额与《售后回租赁合同》中约定一致。2020年3月11日，原告与被告寰为公司就上述售后回租赁业务在中国人民银行征信中心办理了融资租赁业务登记。同日，被告李大为、徐玉分别向原告出具《个人担保书》（编号分别为：1901075-B0301-488、1901075-B0302-488），承诺就《售后回租赁合同》（编号：1901075-B0101-488）及其所有附件项下承租人即被告寰为公司对原告所负债务（包括但不限于承租人在主合同项下应向原告支付的全部租金、首付款、租赁保证金、违约金、留购价款及其他应付款项之和）向原告提供连带责任保证担保；如承租人未按主合同的约定按期足额向原告支付全部租金、违约金、留购价款等其他应付款项，原告无需向承租人追偿或起诉或行使其他担保权利，而有权直接向本人进行追偿；保证期间自本担保书签订之日起，直至承租人在主合同项下对原告所负的所有债务履行期间届满之日起两年。被告飞鸽公司、森林公司分别向原告出具《担保书》（编号分别为：1901075-B0402-488、1901075-B0401-488），承诺就《售后回租赁合同》（编号：1901075-B0101-488）及其所有附件项下承租人即被告寰为公司对原告所负债务（包括但不限于承租人在主合同项下应支付的全部租金、违约金、留购价款、因实现债权而发生的律师费、诉讼费及其它实现债权的合理费用），向原告提供以原告为受益人的不可撤销的连带责任担保；如承租人未能按照主合同规定的期限和金额向原告支付租金和其他一切应付费用时，原告有权直接要求其支付承租人应付原告的全部租金、留购价款和其他一切应付费用，以及上述款项计至实际偿付日的违约金；保证期间直至承租人在主合同项下对原告所负的所有债务履行期间届满之日起两年。2020年3月10日，原告向被告寰为公司支付1080万元，附言处载明“项目设备款”。被告寰为公司向原告出具《收据》，载明已收到原告依据《所有权转让协议》（编号：1901075-B0701-488）向其支付的设备价款，金额为1200万元。同日，被告寰为公司向原告出具《租赁物件接收确认书》，确认已经完整地接收租赁合同项下的租赁物件。原告提交《租金付款详细表》，主张被告寰为公司已支付第1期至第10期租金合计398万元，其中第1、5、6、10期存在逾期支付情形，分别逾期3天、1天、1天、1天，自2021年2月10日起未再支付租金。原告据此主张各期未按时支付的租金应按实际逾期天数计收违约金，自原告起诉之日即2021年1月29日起至实际清偿日止，应以全部未付租金为基数，按照年利率24%的标准计收违约金。被告寰为公司当庭确认原告上述主张的租金支付情况。原告提交被告飞鸽公司的《股东会决议》，载明：全体出席股东一致同意，就被告寰为公司（承租人）履行其与原告所签订的《售后回租赁合同》（编号：1901075-B0101-488）项下全部责任和义务，本公司愿无条件提供不可撤销之连带责任的保证担保，并授权被告徐玉签署担保文件（《担保书》编号：1901075-B0402-488）。被告李大为、徐玉在出席股东处签字。原告提交被告森林公司的《股东会决议》，载明：全体出席股东一致同意，就被告寰为公司（承租人）履行其与原告所签订的《售后回租赁合同》（编号：1901075-B0101-488）项下全部责任和义务，提供不可撤销之连带责任的保证担保，并授权被告李大为签署担保文件（《担保书》编号：1901075-B0401-488）。被告李大为在出席股东处签字。庭审中，原告确认其为实现本案债权实际支出的费用为保全担保费8753元、律师费10万元，并提交《委托代理合同》、发票及电子回单予以证明。另查明，原告于2012年12月7日成立，经营范围为融资租赁业务、租赁业务、向国内外购买租赁财产。被告飞鸽公司于2002年11月26日成立，股东为被告李大为（持股80%）、徐玉（持股20%）。被告森林公司于2008年12月12日成立，股东为被告李大为（持股100%）。再查明，本案起诉状副本等材料于2021年2月20日送达至被告寰为公司。上述事实，有原告提交的《所有权转让协议》及附件《设备清单》、《网上银行电子回单》《收据》《租赁物件接收确认书》《售后回租赁合同》及附件《租赁物件清单》、《起租通知书》《个人担保书》《担保书》、中国人民银行征信中心动产担保登记证明、《股东会决议》《委托代理合同》、发票、电子回单等证据及庭审笔录证实，本院予以确认。本院认为，本案系融资租赁合同纠纷。涉案的《所有权转让协议》《售后回租赁合同》《担保书》《个人担保书》均为各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应当遵照执行。原告依约向被告寰为公司购买涉案租赁物并支付融资款，后将租赁物交付给被告寰为公司使用，被告寰为公司未依约支付租金，已构成违约，依据《售后回租赁合同》的约定，原告有权要求被告寰为公司支付全部未付租金875万元（租金总额1393万元-已付租金398万元-保证金120万元）及留购价款1200元及相应违约金。关于涉案合同的提前到期日。原告于2021年1月29日向本院起诉，被告寰为公司收到本案起诉状之日为2021年2月20日，应视为原告于2021年2月20日向被告寰为公司宣布合同提前到期。涉案合同的第11期租金还款日为2021年2月10日，被告寰为公司并未如约履行还款义务。据此，无论基于交叉违约的约定，或是基于被告寰为公司在涉案合同中出现逾期还款的行为，原告均有权于2021年2月20日向被告寰为公司宣布合同提前到期，要求被告寰为公司一次性支付全部未付租金。被告寰为公司的相关抗辩意见，本院不予采纳。关于违约金。原告要求被告寰为公司在迟延履行期间以年利率24%的标准向原告支付违约金，该请求虽符合合同约定，但鉴于原告向被告寰为公司收取的租金已包含租赁利息，且未有证据证明原告实际损失，该违约金标准明显过高，本院酌情将违约金的计算标准调整至年利率8%。按照上述标准，经核算，截至原告宣布提前到期日即2021年2月20日，被告寰为公司应向原告支付违约金1415.09元。此后的违约金，应以875万元为基数，按照年利率8%的标准计至实际清偿之日止。原告关于违约金请求超出本院上述认定部分，本院不予支持。关于原告主张的担保费及律师费，该两项费用均属于原告实现债权的合理费用，且原告已提交证据证明该两项费用的实际发生，依据合同约定，均应由被告寰为公司负担。原告的相关诉讼请求，本院予以支持。至于其他费用，原告当庭确认其并未实际支出，原告要求被告寰为公司承担其他费用的诉请，无事实依据，本院不予支持。被告李大为、徐玉向原告出具《个人担保书》、被告飞鸽公司、森林公司向原告出具《担保书》，均承诺以连带责任保证的方式，就被告寰为公司在上述《售后回租赁合同》项下的全部债务（包括但不限于承租人在主合同项下应支付的全部租金、违约金）向原告提供担保，故原告有权要求被告李大为、徐玉、飞鸽公司、森林公司承担连带清偿责任。被告李大为、徐玉、飞鸽公司、森林公司实际清偿后，有权就各自实际清偿金额向被告寰为公司追偿。被告飞鸽公司、森林公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未答辩、提交证据，视为放弃相应的诉讼权利，应承担不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第五百八十五条、第六百八十八条、第六百九十一条、第七百条、第七百三十五条及第七百五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告深圳市寰为木业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告富银融资租赁（深圳）股份有限公司支付全部未付租金8750000元、留购价款1200元及违约金1415.09元（违约金暂计至2021年2月20日，此后应以未付租金8750000元为基数，按年利率8%的标准计至实际清偿之日止）；二、被告深圳市寰为木业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告富银融资租赁（深圳）股份有限公司支付担保费8753元及律师费100000元；三、被告李大为、徐玉、深圳市飞鸽地板有限公司、茂名市大森林木业有限公司对判项一、二确定的被告深圳市寰为木业有限公司的债务向原告富银融资租赁（深圳）股份有限公司承担连带清偿责任，实际清偿后，有权就各自实际清偿数额向被告深圳市寰为木业有限公司追偿；四、驳回原告富银融资租赁（深圳）股份有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费36884.77元、保全费5000元，合计41884.77元，由各被告共同负担。原告已预交的41884.77元，由本院予以退回。各被告应在本判决发生法律效力之日起十日内向本院缴纳受理费36884.77元、保全费5000元，拒不缴纳的，本院依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。当事人提出上诉的，应在收到上诉费缴费通知之日起七日内预交上诉案件受理费，逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审判员  郑丹洁二〇二一年六月十八日书记员  林梦莹附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百五十二条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。