文书内容江苏省盱眙县人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0830民初693号原告：淮安市盱眙新城资产经营有限公司，住所地江苏省淮安市盱眙县经济开发区迎春大道转盘西北角企业服务大厦1307室。法定代表人：李德宏,该公司董事长。委托诉讼代理人：黄溜溜，江苏淮海潮（盱眙）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘凯，江苏淮海潮（盱眙）律师事务所实习律师。被告：江苏常祺机电科技有限公司，统一社会信用代码913208300799063064，住所地江苏省淮安市盱眙县经济开发区玉兰大道。法定代表人：孙桂军，该公司执行董事。被告：孙桂军，男，1965年8月11日出生，汉族，住安徽省蚌埠市怀远县。被告：缪强，男，1965年11月20日出生，汉族，住江苏省常州市天宁区。原告淮安市盱眙新城资产经营有限公司（以下至判决主文前简称盱眙新城资产公司）诉被告江苏常祺机电科技有限公司（以下至判决主文前简称常祺公司）、孙桂军、缪强债权转让合同纠纷一案，本院于2021年1月23日立案受理后，因通过其他方式无法向被告常祺公司、孙桂军、缪强送达应诉材料，依法向其公告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票。后依法组成合议庭于同年6月18日公开开庭进行了审理。原告盱眙新城资产公司委托诉讼代理人黄溜溜、刘凯到庭参加了诉讼，被告常祺公司、孙桂军、缪强经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告盱眙新城资产公司向本院提出诉讼请求：判令被告常祺公司、孙桂军、缪强共同偿还原告600万元及利息（其中300万元利息自2019年12月28日按年利率7.2%计算，另300万元利息自2019年12月28日按年利率9.49%计算，均计算至实际清偿之日止）；2、判决原告对被告缪强提供抵押的苏（2016）常州市不动产权证第2034556号、2034557号两套房屋享有优先受偿权；本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2018年3月19日，借款人常祺公司向江苏盱眙农村商业银行股份有限公司（以下简称盱眙农商行）借款300万元，借款期限自2018年3月21日起至2019年3月18日，年利率7.2%。2018年10月15日，又向盱眙农商行借款300万元，借款期限自2018年10月15日起至2019年10月14日，年利率9.49%。上述两笔借款均由原盱眙经发担保有限公司（现变更为盱眙金惠融资担保有限公司，以下简称金惠担保公司）作为担保人向盱眙农商行签订提供连带责任保证担保。被告孙桂军、缪强作为反担保人又向金惠担保公司提供反担保，约定当被保证人不履行还款义务时，反担保人承担连带保证责任。2019年12月27日，金惠担保公司作为保证人代常褀公司向盱眙农商行偿还借款600万元，现金惠担保公司依法将追偿权转让给原告，并且通知了三被告。反担保合同合法有效，原告依法取得债权。为维护原告的合法权益，请求依法判决支持原告的诉讼请求。被告常祺公司、孙桂军、缪强均未答辩。原告盱眙新城资产公司为支持其诉讼请求，向本院提交的主要证据有：盱眙农商行流动资金借款合同、保证合同、借款借据、委托保证合同、反担保保证合同、抵押合同、不动产他项权证书、代偿证明、债权转让合同、债权转让通知书等。上述证据具有真实性，与本案具有关联性，本院予以认定。依据上述证据，经本院审理认定的事实如下：2018年3月19日，常祺公司与盱眙农商行签订《流动资金借款合同》，向盱眙农商行借款300万元。借款期限自2018年3月19日至2019年3月18日，借款月利率6‰，逾期还款在约定利率基础上加收30%罚息。同日，金惠担保公司、孙桂军、缪强作为保证担保人与盱眙农商行签订《保证合同》，为常祺公司的300万元借款承担连带责任保证，担保范围为合同项下借款本金、利息、实现债权的费用等。2018年3月21日，孙桂军、缪强作为保证人与金惠担保公司作为债权人签订《反担保（保证）合同》，为常祺公司借款300万元提供反担保，约定本合同保证方式为连带责任保证。如主债务履行期届满，被保证人没有履行或者全部履行其债务，债权人有权直接要求保证人承担保证责任。保证人保证反担保的范围为主合同项下全部主债权、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及被保证人应当向债权人交纳的评审费、担保费、罚息和债权人实现上述债权所发生的一切费用。本合同项下的保证期间为自本合同生效之日至主合同履行期限届满之日后两年。当被保证人不履行主债务时，无论被保证人或者第三人是否向债权人提供其他反担保，债权人均有权首先要求保证人对上述全部债权承担保证责任。另约定，本合同项下的被担保主债权为，债权人自2018年3月21日至2019年3月18日止的期间内与受益人盱眙农商行办理各类担保业务所发生的债权。前述主债权余额为人民币300万元为限。2018年10月15日，常祺公司与盱眙农商行又签订一份《流动资金借款合同》，向盱眙农商行借款300万元。借款期限自2018年10月15日至2019年10月14日止，借款月利率6.18‰，逾期还款在约定利率基础上加收30%罚息。同日，金惠担保公司、孙桂军、缪强作为保证担保人与盱眙农商行签订《保证合同》，为常祺公司的300万元借款承担连带责任保证，担保范围为合同项下借款本金、利息、实现债权的费用等。2018年10月18日，孙桂军、缪强作为保证人与金惠担保公司作为债权人签订《反担保（保证）合同》，为常祺公司借款300万元提供反担保。约定本合同保证方式为连带责任保证。如主债务履行期届满，被保证人没有履行或者全部履行其债务，债权人有权直接要求保证人承担保证责任。保证人保证反担保的范围为主合同项下全部主债权、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及被保证人应当向债权人交纳的评审费、担保费、罚息和债权人实现上述债权所发生的一切费用。本合同项下的保证期间为自本合同生效之日至主合同履行期限届满之日后两年。当被保证人不履行主债务时，无论被保证人或者第三人是否向债权人提供其他反担保，债权人均有权首先要求保证人对上述全部债权承担保证责任。另约定，本合同项下的被担保主债权为，债权人自2018年10月18日至2019年10月14日止的期间内与受益人盱眙农商行办理各类担保业务所发生的债权。前述主债权余额为人民币300万元为限。另2017年10月18日，被告缪强作为抵押人与金惠担保公司作为抵押权人签订《不动产抵押合同》，被告缪强以其所有的常州市金棕榈湾华苑80幢1号、2号不动产权证号为苏（2016）常州市不动产权第2034556号、2034557号房屋，为常祺公司自2017年10月18日起至2020年10月17日止的期间内，向盱眙农商行连续发生的最高债权额800万元主合同的履行提供最高额抵押担保，并办理了不动产抵押登记。在上述合同项下，2018年3月21日、10月18日，盱眙农商行分别向常祺公司发放贷款300万元，合计600万元。但常祺公司到期后未能偿还借款。2019年12月20日，金惠担保公司向原告盱眙新城资产公司发送《委托付款函》，载明：因我公司为附件1所列借款人提供连带保证担保，基于你公司与我公司合作关系，现委托你公司向盱眙农商行代付款人民币4209万元，代付款将作为我公司与你公司债权转让款，债权转让合同另行签订。同日，金惠担保公司与原告盱眙新城资产公司签订《债权转让合同》。2019年12月27日，金惠担保公司为常祺公司向盱眙农商行代偿上述两笔借款本金600万元。后金惠担保公司通过中国邮政特快专递EMS向常祺公司、缪强、发送债权转让通知书但未妥投，该债权转让通知书载明：我公司与盱眙新城资产公司达成债权转让合同，现将我公司作为常祺公司连带保证人而偿还的600万元借款的债权转让给盱眙新城资产公司，与此转让债权相关抵押等权利也一并转让，请接到该转让通知后向债权受让人履行全部还款义务。常祺公司、孙桂军、缪强既未向金惠担保公司履行债务，也未向原告盱眙新城资产公司履行债务。本院认为，金惠担保公司为常祺公司向盱眙农商借款600万元提供连带责任保证担保，常祺公司未按其与盱眙农商行签订的《流动资金借款合同》约定按期偿还借款本息，金惠担保公司依据其与盱眙农商借款签订的《保证合同》约定，履行连带保证责任，代常祺公司偿还盱眙农商行借款本金600万元。依法取得对借款人被告常祺公司的追偿权，依据《反担保（保证）合同》约定，有权要求反担保人被告孙桂军、缪强承担反担保责任，连带偿还代偿款600万元并承担利息损失。现金惠担保公司将上述权利转让给本案原告盱眙新城资产公司，且原债权人金惠担保公司依法对常祺公司、缪强履行了通知义务。现盱眙新城资产公司取得对被告常祺公司、孙桂军、缪强的债权。被告常祺公司应对原告盱眙新城资产公司履行债务，被告孙桂军、缪强承担连带清偿责任。关于原告盱眙新城资产公司主张的利息，因反担保合同未明确约定在代偿主债务后，反担保人应承担代偿债务的利率标准，现原告盱眙新城资产公司主张代偿债务利息，本院确定利息损失自主债务代偿之日起按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算至实际偿还之日止。被告缪强以其所有的房屋为常祺公司涉案借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，金惠担保公司取得抵押权。在金惠担保公司代偿主债务后，最高额抵押担保的主债权数额确定，担保追偿权转让，最高额抵押权一并转让，债权受让人原告盱眙新城资产公司依法取得抵押物权，对被告缪强设定抵押的常州市金棕榈湾华苑80幢1号、2号不动产权证号为苏（2016）常州市不动产权第2034556号、2034557号房屋，折价、拍卖或变卖的价款在抵押债权范围内享有优先受偿权。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十九条、第八十一条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条第二款、第二十一条、第二十二条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江苏常祺机电科技有限公司于本判决生效后十日内偿还原告淮安市盱眙新城资产经营有限公司600万元并支付利息（利息自2019年12月28日起以600万元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算至实际偿还之日止）；二、被告孙桂军、缪强对判决第一项被告江苏常祺机电科技有限公司的债务承担连带清偿责任；三、原告淮安市盱眙新城资产经营有限公司对被告缪强设定抵押的常州市金棕榈湾华苑80幢1号、2号不动产权证号为苏（2016）常州市不动产权第2034556号、2034557号房屋折价、拍卖或变卖的价款，在抵押债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费53800元，公告费600元，由被告江苏常祺机电科技有限公司、孙桂军、缪强连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。审 判 长  戴永明审 判 员  王 倩人民陪审员  陈志艺二〇二一年六月二十二日书记员戚书香附相关法律条文：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七十九条债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十二条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。