重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书  (2020)渝0112民初10833号原告：杨某1，男，1954年3月8日出生，汉族，住重庆市渝中区。原告：杨某2，女，1955年12月23日出生，汉族，住重庆市渝中区山西路64号3单元3-1，公民身份号码510202195512234721。原告：杨某3，女，1958年3月29出生，汉族，住重庆市渝中区枇杷山正街247号9-3，公民身份号码510202195803291822。三原告共同委托诉讼代理人：文昊，重庆索通律师事务所律师。被告：张某某，女，1956年3月8日出生，汉族，住重庆市渝中区民安园8号2-4，公民身份号码510202195603080342。原告杨某1、杨某2、杨某3与被告张某某继承纠纷一案，本院于2020年4月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。三原告的共同委托诉讼代理人文昊、被告张某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。杨某1、杨某2、杨某3向本院提出诉讼请求：1.判令三原告继承位于重庆市渝北区XX街道XX路XX号XXXX幢XX-X号房屋90%份额（三原告各30%）；2.分割被继承人丧葬费、抚恤金85335.65元，并判令被告向三原告支付被继承人丧葬费、抚恤金64001.74元（三原告各21333.91元）；3.全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：被继承人杨家颐于2019年12月14日去世。三原告为被继承人杨家颐与王某某子女。2005年王某某去世，2006年被继承人与被告再婚，被继承人再婚期间与被告未生育子女。被继承人与被告再婚前有婚前个人财产，位于渝中区XX路XX号X楼X-X号房屋。2016年6月，被告选中涉案渝北区龙塔街道黄龙路44号1幢松龙景苑15-5号房屋（即讼争房屋）签订购房合同，购房款约580000元。然被继承人与被告并无共同存款支付房款。迫于无奈，被继承人遂将婚前财产新华路房屋出售给三原告，售得房款580000元交予被告付清讼争房屋全部购房款。2018年5月2日被继承人签署代书遗嘱，确立：“渝北区龙塔街道黄龙路44号1幢松龙景苑15-5号房屋本人所享有的产权部分及本人其他全部财产，由本人三个子女（即三原告）均等继承”。2019年12月，被继承人去世，然被告一直占据被继承人遗产拒绝三原告分割，同时被继承人去世后被继承人单位向被告支付了丧葬费、抚恤金85335.65元，此款全部被被告占有。为维护原告的权利，特向法院提起诉讼，望判如所请。被告张某某辩称，诉争房屋应属于被告个人财产，不属于被继承人遗产，该房屋系被告与被继承人婚后共同出资购买，其中被告及被继承人共同出资180000元，被告母亲资助被告430000元予以购买，该房屋首轮登记时虽登记在被告及被继承人名下，但2019年2月，被继承人自愿将被继承人所有的部分赠与被告，并办理了产权变更登记，放弃产权系被继承人真实意思表示，故该诉争房产应属被告个人财产。原告诉称该房屋系被继承人变卖婚前房产予以购买不属实。被继承人婚前房产是在2017年11月3日以286000元的价格变卖，而诉称房屋系2016年6月24日即付清房款并转移登记，两者并无联系。被告长期与被继承人共同生活，据被告所知，被继承人生前并未做过任何遗嘱，原告举示的代书遗嘱没有两名见证人签名，不符合法律规定，该代书遗嘱不属实。三原告不尽赡养义务，对被继承人生活不管不问，应当不分遗产，被告与被继承人共同生活时间较长，在分割遗产时应当多分。被继承人的丧葬费和抚恤金在办理完丧事之后还剩余60000元左右，同意依法分割。 本院经审理认定事实如下：三原告为被继承人杨家颐与王某某子女。2005年王某某去世，2006年12月4日，被继承人与被告张某某再婚，被继承人再婚期间与被告未生育子女。被继承人的父母已先于杨家颐去世。2019年12月14日杨家颐去世。另查明，王某某去世后，2014年9月15日，杨家颐因继承案外人王某某的遗产，向重庆市渝中公证处申请办理继承权公证。同日，杨某1、杨某2、杨某3分别出具《放弃继承权声明书》，声明放弃对王某某的遗产位于XX路XX号X楼X-X砖混62.39平方米房屋的继承权，并经该公证处公证。2014年9月29日，重庆市渝中公证处出具（2014）渝中证字第 2866 号公证书，其中查明事实：1.继承人杨家颐向本处申请继承被继承人王某某遗留的财产为坐落于重庆市渝中区XX路XX号X楼X-X 的房屋，系被继承人王某某生前与前夫杨家颐的夫妻共同财产；2.被继承人王某某的第一顺序继承人有：丈夫杨家颐、子女杨某1、杨某2、杨某3……。证明内容为：坐落在重庆市渝中区XX路XX号X楼X-X的房屋中属于被继承人王某某的那部分遗产由其丈夫杨家颐一人继承。 2016年6月23 日，以案外人湛晓筱为甲方，杨家颐、张某某为乙方，签订《重庆市房屋买卖合同》，约定甲方向乙方出售位于渝北区XX街道XX路XX号XXXXX幢的房屋（以下简称案涉房屋），总成交金额为610000元。2016年6月24日，案涉房屋登记至张某某、杨家颐二人名下。 原告举示了遗嘱一份，遗嘱由李甜打印，遗嘱载明立遗嘱人为杨家颐，见证人为李甜、汤启英，遗嘱内容为“本人现有主要财产（包括但不限于）如下：1.渝北区XX路XXX苑XX 号XX 幢 XX-X号房屋，该房屋系本人与本人妻子张某某夫妻共同财产；2.本人其他全部财产。对于上述财产，本人处理如下：渝北区XX路XXX苑XX 号XX 幢 XX-X号房屋本人所享有的产权部分及本人其他全部财产，由本人三个子女（大女儿杨某1、二女儿杨某2、三女儿杨某3）均等继承……”该内容载于第一页，原告举示的遗嘱共三页，遗嘱第一页有杨家颐的按印，第二页上有立遗嘱人杨家颐、见证人李甜签名及按印，遗嘱第三页有汤启英的签名及按印，原告在庭上举示了立遗嘱过程的录像视频。2019年2月26日，案涉房屋变更登记至张某某一人名下， 变更登记类型为“婚姻存续期间变更权利人”。被继承人杨家颐去世后，2020年5月20日，张某某与赵银强签订《房屋买卖付款协议》，将渝北区XX街道XX路XX号XXXXXX-X房屋卖与赵银强，2020年7月8日，杨某1、杨某2、杨某3作为原告向渝北区法院起诉张某某、赵银强确认合同无效纠纷，杨某1、杨某2、杨某3请求：1.判决确认张某某、赵银强于2020年5月20日签订的《重庆市房屋买卖合同》无效；2.判决张某某、赵银强将位于渝北区龙塔街道XX路XXX苑XX 号XX 幢 XX-X号房屋恢复登记至被告张某某名下；3.诉讼费、保全费由张某某、赵银强承担。渝北法院于2020年10月16日作出（2020）渝0112民初17135号民事判决书判决：一、确认被告张某某与被告赵银强于2020年5月20日就位于渝北区XX街道XX路XX号XXXX幢XX-X房屋签订的《重庆市房屋买卖合同（简版）》无效；二、被告张某某与被告赵银强于本判决生效后五日内将位于渝北区XX街道XX路XX号XXXX幢XX-X房屋恢复登记至被告张某某名下。被告在庭审中表示该房屋现由被告及其儿子和母亲在居住。被告在庭审中亦承认丧葬费和抚恤金共有85335.65元在被告处，办理被继承人丧葬事宜花费丧葬费、烟酒费、餐费系从收取的礼金中支付了。本案在审理过程中，原告申请了对渝北区XX街道XX路XX号XXXXX幢 15-5房屋现价值予以评估，因（2020）渝0112民初17135号三原告起诉张某某、赵银强确认合同无效纠纷一案未进入强制执行阶段，该房屋无法开锁入户，2021年4月20日， 重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司退回了评估。以上事实有户籍档案、结婚档案、（2020）渝0112民初17135号民事判决书、公证书、遗嘱及录像光盘、不动产登记资料查询结果、原、被告当庭陈述及庭审笔录在卷佐证，足以确认。 本院认为，本案中的争议在于被继承人杨家颐的遗产范围及遗嘱效力。关于杨家颐的遗产范围，渝北区XX路XXX苑XX 号XX 幢 XX-X号房屋系张某某与杨家颐婚后购买，购买后于2016年6月24日该房屋登记至张某某与杨家颐二人名下，未约定共有方式，因二人系夫妻关系则推定为共同共有，故该房屋应属张某某与杨家颐二人夫妻共同财产，2019年2月26日该房屋虽变更登记至张某某一人名下，但该登记姓名变更行为系被继承人与张某某在婚姻关系存续期间内发生，变更登记至张某某个人名下后亦无法改变该房屋属夫妻共同财产的事实，在无其他证据佐证的情况下亦无法推定该变更登记行为系杨家颐对张某某个人的赠与，故对于该房屋仍应属张某某与被继承人杨家颐夫妻共同财产。杨家颐去世后，渝北区XX路XXX苑XX 号XX 幢 XX-X号房屋1/2的份额应作为遗产予以继承。原告虽主张该房屋系杨家颐变卖婚前房产出资购买，被告张某某虽主张该房屋系被告母亲资助购买，但该房屋的实际出资额并不影响购买房屋后登记于张某某、杨家颐二人名下的效力，该房屋亦应属张某某、杨家颐夫妻共同财产。关于遗嘱效力问题，本院认为，原告举示的遗嘱系打印遗嘱，遗嘱共三页，遗嘱第一页有杨家颐的按印，第二页上有立遗嘱人杨家颐、见证人李甜签名及按印，遗嘱第三页有汤启英的签名及按印，因该遗嘱的主文在第一页，该页有杨家颐的按印，结合原告举示的录像视频，足以确认该遗嘱系被继承人杨家颐的真实意思表示。根据遗嘱，被继承人杨家颐渝北区XX路XXX苑XX 号XX 幢 XX-X房屋1/2的份额应由杨某1、杨某2、杨某3均等继承，即由杨某1、杨某2、杨某3各继承渝北区XX路XXX苑XX 号XX 幢 XX-X房屋1/6的份额。原告虽在本案中申请了对渝北区XX街道XX路XX号XXXXX幢 15-5房屋现价值予以评估，但因（2020）渝0112民初17135号三原告起诉张某某、赵银强确认合同无效纠纷一案未进入强制执行阶段，该房屋无法开锁入户，2021年4月20日， 重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司退回了评估，故本案中本院仅判决原告应继承的房产份额。关于丧葬费及抚恤金。虽丧葬费和抚恤金与本案不属于同一法律关系，但为利于查清案情、减轻讼累、节约资源，现原告要求在本案中一并处理，本院予以准许。原、被告双方一致认可杨家颐死后被告领取了抚恤金及丧葬费共计85335.65元，被告虽辩称为办理杨家颐丧葬事宜花费了20000余元，但被告亦认可办理被继承人丧葬事宜花费丧葬费、烟酒费、餐费系从收取的礼金中支付了，故不应在抚恤金及丧葬费中予以扣除，本案中被继承人的近亲属即为原、被告四人，该85335.65元款项由原、被告四人各分割四分之一，现被告在庭审中承认丧葬费和抚恤金共有85335.65元在被告处，故应由被告张某某向三原告各支付21333.91（85335.65÷4）元。综上所述，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十六条、第十七条、《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决如下：一、位于重庆市渝北区XX街道XX路XX号XXXX幢XX-X号房屋1/6的份额由原告杨某1继承；二、位于重庆市渝北区XX街道XX路XX号XXXX幢XX-X号房屋1/6的份额由原告杨某2继承；三、位于重庆市渝北区XX街道XX路XX号XXXX幢XX-X号房屋1/6的份额由原告杨某3继承；四、位于重庆市渝北区XX街道XX路XX号XXXX幢XX-X号房屋1/2的份额归被告张某某所有；五、被告张某某于本判决生效之日起十日内支付原告杨某121333.91元；六、被告张某某于本判决生效之日起十日内支付原告杨某221333.91元；七、被告张某某于本判决生效之日起十日内支付原告杨某321333.91元。八、驳回原告杨某1、杨某2、杨某3的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10653元，由原告杨某1负担1775.5元，杨某2负担1775.5元，杨某3负担1775.5元，张某某负担5326.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。    审  判  长   刘  晶人民陪审员   周帮荣人民陪审员   查良英   二〇二一年六月一日  法 官 助 理   刘爱玲书  记  员   黄丽君 1