广东省广州市白云区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）粤0111民初13780号 原告：宋神佳，男，1990年10月10日出生，汉族，身份证住址广东省佛冈县。 被告：广州青年装饰工程有限公司，住所地广州市番禺区大石街南大路敏捷华美国际敏昌街43号2栋1314。 法定代表人：宋洪山。 被告：宋洪山，男，1990年1月4日出生，汉族，身份证住址广东省佛冈县。 上述两被告的共同委托诉讼代理人：张云红，广东常道律师事务所律师。 原告宋神佳与被告广州青年装饰工程有限公司（以下简称青年装饰公司）、宋洪山装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年4月23日立案后，依照《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宋神佳，被告青年装饰公司及宋洪山的共同委托诉讼代理人张云红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告宋神佳向本院提出诉讼请求：一、判令两被告立即向我支付违约金50000元及利息（利息以50000万元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2021年4月23日起计算至违约金全部清偿之日止）；二、判令两被告立即向我支付租金损失83673.33元及利息，利息以83673.33元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2018年11月27日（约定工期届满的次日）起至租金损失全部清偿之日止；三、判令两被告立即向我支付经营损失及员工工资损失合计20000元及利息（利息以20000元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2021年4月23日起至违约金全部清偿之日止）；四、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年下半年，我与广州市辉煌置业有限公司签订租赁合同，承租涉案场地经营音乐餐吧，月租金100408元。2018年9月20日，我与青年装饰公司签订《建筑工程施工合同》，约定装修期为2018年9月21日至2018年11月26日。在青年装饰公司与我的装饰装修合同纠纷一案中，法院已认定青年装饰公司实际竣工交付时间比约定时间推迟了25天。两被告已违约，应向我支付违约金并赔偿因工期延误导致的租金损失、员工工资损失等，故我诉至法院，望判如所请。 被告青年装饰公司、宋洪山辩称：一、原告主张违约金及利息缺乏事实及法律依据，依照广州市中级人民法院（2020）粤01民终19323号民事判决书的生效判决内容，两被告与原告签署的建筑工程装饰施工合同自始无效，有关违约金条款不再使用。二、关于原告主张的租金损失及利息，导致工期延误的责任在原告，其未能按时提供广告字、灯具、风管等，其延迟验收并要求重改部分项目导致两被告不能在合同约定日期完成收尾，故两被告无需承担工期延误的相关责任。三、关于原告主张的经营损失及员工工资损失，原告在工程结束后没有提出异议，因此有理由认为原告是对工期延长是清楚并且认可的，相关损失应由原告承担。第四，关于经营损失，在上述生效判决中原告已提出该诉请，根据一事不再理原则不应在本案中处理，原告也并未提交劳动合同、工资实际支付情况等证据证明具体损失金额，不应支持。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2020年6月15日，本院作出（2020）粤0111民初1694号民事判决书，判决：一、于判决生效之日起五日内，宋神佳向广州青年装饰工程有限公司支付工程款50000元及利息（利息以30000元为基数，自2018年11月27日至2019年8月19日按中国人民银行同期贷款利率计算，以20000元为基数，自2019年3月22日至2019年8月19日按中国人民银行同期贷款利率计算，以50000元为基数，自2019年8月20日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至清偿之日止），二、驳回广州青年装饰工程有限公司的其他诉讼请求；三、驳回宋神佳、兜兜餐饮企业管理（广州）有限公司的全部诉讼请求。青年装饰公司不服一审判决提出上诉。2020年11月17日，广州市中级人民法院作出（2020）粤01民终19323号民事判决书维持原判。庭审中，原、被告对于上述已生效法律文书中所认定事实没有异议。 上述已生效法律文书查明并认定事实如下（摘录），2018年9月20日，发包方（甲方）宋神佳与承包方（乙方）青年装饰公司签订了《广州市白云区兜兜佳音乐餐吧人和店装修工程建筑工程施工合同》。合同约定工期自2018年9月21日开工，至2018年11月26日竣工，如双方经过协商对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。上述合同签订后，被告青年装饰公司于2018年9月21日开始进场作业，涉案工程竣工日期为2018年12月22日左右。 原告主张因被告工期延误造成其租金、营业额、员工工资等损失，提交了租赁合同、支付凭证拟证实其租金损失，本院对原告主张涉案场地月租金100408元的意见予以采信。原告另提交了近7个月流水明细拟证明其营业损失，其未提交相关证据证实其主张的员工工资损失。 关于工期延误的原因，被告主张是由于原告应提供的原材料延迟和设计要求变更导致工期延误，并提交了“人和兜兜音乐餐吧施工群”微信聊天记录进行佐证。2018年11月9日记录显示，被告表示“广告字的设计现在还没出来，催了很多次了，广告字会耽误工期的，要不设计出来后拟安排人做一下，费用在报价单扣除出来”、“灯具在本月的15号送过来就可以”。2018年11月24日记录显示，被告表示“工期倒计时2天，妨碍工期的核心问题：广告字还没全部确定，大厅中间立柱，广告字定制需要加安装需要12天，工期可能会影响”；，2018年11月14日记录显示，被告表示“工期倒计时12天，妨碍工期的核心问题：1广告字还没全部确定，广告字定制需要加安装需要12天，会影响工期，2灯具到场后，安装需要3天，3大厅风管安装未开始，影响扇灰工程收尾”；11月26日记录显示，被告表示“佳哥、宋工，全体完成100%，个别部分在完善一下，还有等厨房风管，弱点走管好了，上灰收一下尾”，宋洪山回复“好，场地清理一下，老板有哪些需要配合的，你要配合好老板的安排”。12月2日记录显示，被告表示“地面漆最后一层面层我建议灯具5号安装好，设备6号进场安装完在做，也避免损坏”，原告回复“先做了，自己做保护一定要做好”；同日，被告表示“做广告字你买的时候顺便带安装，他们专业做这个”。12月8日记录显示原告主张“做地坪漆最快也要4天加上昨天浪费了一天，一共5天”，被告回复“地坪漆的责任，我不负全责”；12月10日记录显示“煤气罐的位置墙为什么又拆了？这样来来回回浪费多少时间和人力！”。12月19日，被告表示“灯泡差15个小射灯差五个大一点的射灯差10个”、“现在我同事在中山，买了就开车送回来”，原告答复“可以啊”。原告主张是被告施工进度缓慢导致工期延误，且其已在施工过程中提出了异议，为此原告向本院提交微信聊天记录予以佐证，上述聊天记录记载，2018年10月24日原告称“加快滴进度哦”，被告答复“好，一定会的，把能做的都先安排做”；同年11月8日，原告称“你要是不去现场盯紧一点到时候出了问题和迟延工期后果很严重的”，被告答复“目前除了材料有可能延误的情况，其他不会影响工期”；同年12月14日，原告称“你明知道你的工期早就过了装灯还在那里慢悠悠，灯回来第一天早上数灯，下午又没人装，昨晚连加班也没加你是有目共睹的，难道是我这里就不急不用交租的？”。 本院认为：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”本案双方争议事实发生在2021年1月1日之前，故应适用当时的法律和司法解释的规定。 关于涉案合同的效力问题。青年装饰公司作为承接涉案工程的装饰装修单位未取得资质证书，涉案合同已经生效法律文书认定为无效合同。合同无效，其合同中双方约定的违约金条款亦无效。故对于原告主张被告按照合同约定的违约金条款支付违约金及利息的诉讼请求无据，本院不予支持。 关于工期延误的问题。工程实际竣工时间为2018年12月22日左右，较约定的2018年11月26日竣工时间，工期延误25天。 关于工期延误的原因和责任分配问题。根据双方证据及微信聊天记录可知，原告在广告字设计制作、灯具购买、联系第三方安装风管等环节未及时完成、对地坪漆颜色未及时提出异议导致被告工程施工无法按照进度及时进行，是造成延误的主要原因；被告在2018年12月主体工程基本完工后，存在后续工程进度跟进不及时、煤气罐位置墙重复拆除修建、地坪漆颜色未与原告做好确认工作等轻微瑕疵，对原告场地营业时间推迟而产生的租金损失存在轻微过错。综合考虑双方过错程度，本院酌情认定被告对原告因工期延误25天产生的租金损失承担20%的赔偿责任，即被告应向原告赔偿租金损失16735元（100408元÷30天×25天×20%），原告诉请租金损失的超过部分及租金损失的利息均无据，本院不予支持。 关于原告诉请的营业损失及员工工资损失。原告提交的经营收入记录为其自行制作，未提交实际产生的经营流水予以佐证；其未提交相关证据予以证实其主张的员工工资损失，故原告主张被告赔偿上述损失的依据不足，本院均不予支持。 被告青年装饰公司为自然人独资的有限责任公司，被告宋洪山作为其股东未能证实其个人财产独立于公司财产，原告主张宋洪山对青年装饰公司于本案的债务承担连带责任有据，本案予以支持。 综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、自本判决生效之日起三日内，被告广州青年装饰工程有限公司向原告宋神佳赔偿租金损失16735元； 二、被告宋洪山对被告广州青年装饰工程有限公司应负第一项判决义务承担连带清偿责任； 三、驳回原告宋神佳的其他诉讼请求； 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应对按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本诉受理费1806.73元，由原告宋神佳负担1623.73元，由被告广州青年装饰工程有限公司、宋洪山负担183元并于本判决生效之日起三日内迳付原告宋神佳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。 判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人必须依法按期履行判决。逾期未履行的，其不得有高消费及非生活和工作必须的消费行为。本项内容在判决生效后即视为执行通知，违反本项通知的，人民法院在权利人申请执行立案或移送执行后，可立即采取强制执行措施，包括但不限于依法对相关义务当事人采取限制高消费、列入失信被执行人名单、罚款、拘留等，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 刘 笛 二〇二一年六月三十日 书记员 傅奎显