四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0193民初1342号 原告：四川西美投资有限公司美年广场分公司，住所地四川省成都高新区天府大道中段1388号。 负责人：邱志东，总经理。 委托诉讼代理人：宋柱，男，系公司员工。 委托诉讼代理人：周光鹏，男，系公司员工。 被告：张艳，女，1986年10月17日出生，土家族，住湖北省恩施市。 委托诉讼代理人：姜小娟，四川明炬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡玲，四川明炬律师事务所律师。 原告四川西美投资有限公司美年广场分公司（以下简称西美投资美年广场分公司）与被告张艳房屋租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月21日立案后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告西美投资美年广场分公司的委托诉讼代理人宋柱、周光鹏，被告张艳及其委托诉讼代理人姜小娟、胡玲到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 西美投资美年广场分公司向本院提出诉讼请求：1.判令张艳向西美投资美年广场分公司支付2020年1月9日-2020年6月18日期间拖欠的商铺管理费42094.45元及逾期付款违约金16345.46元（违约金暂计算至2020年6月18日，请求判令支付至实际支付日）；2.判令张艳向西美投资美年广场分公司支付拖欠的电费129.29元；3.判令张艳向西美投资美年广场分公司支付营运免租期商铺占用费53190元；4.判令张艳向西美投资美年广场分公司支付装修期商铺占用使用费70920元；5.判令西美投资美年广场分公司没收张艳已支付的租赁保证金、管理费押金、代收款及提货卡结算金额共计51746.92元；6.判令张艳将租赁场地恢复原状。庭审中，西美投资美年广场分公司向本院申请增加诉讼请求，请求确认双方签订的合同于2020年6月18日解除。事实与理由：西美投资美年广场分公司与张艳于2019年9月9日签订了《成都红唐商铺租赁合同》[合同编号：蓉HT060（2019）]及《补充协议》[合同编号：蓉HT060-1（2019）]，约定张艳承租西美投资美年广场分公司位于成都红唐项目L428号商铺，经营品牌：嘴寻手抓海鲜。合同签订后，西美投资美年广场分公司即按合同约定向张艳交付商铺，并积极配合张艳经营，张艳于2020年1月9日正式营业，但自2020年1月9日起拖欠西美投资美年广场分公司管理费42094.45元（计至2020年6月18日）一直未支付，西美投资美年广场分公司多次催收，张艳均未支付，且张艳在未征得西美投资美年广场分公司书面同意下，于2020年6月18日起擅自撤场停止营业至今。西美投资美年广场分公司对张艳的单方撤场行为不予认可，期间一直要求张艳按合同约定，恢复营业，后西美投资美年广场分公司为防止损失的扩大，于2020年10月2日向张艳送达了《关于解除商铺租赁合同的通知书》，双方合同已正式解除。西美投资美年广场分公司认为张艳逾期支付管理费，未经西美投资美年广场分公司同意擅自停止经营的行为，已严重违反了合同约定，西美投资美年广场分公司为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。 张艳辩称，一、因受新冠肺炎疫情影响，张艳实际经营使用商铺的时间仅有98天，扣除约定的装修期和营运免租期，实际应支付租金的天数仅为8天，该部分租金已用装修押金予以抵扣，张艳不存在拖欠租金的行为；二、张艳基于不可抗力和公平原则，选择提前解除租赁合同打破僵局，符合法理和情理，不属于违约行为，西美投资美年广场分公司无权要求张艳支付免租期和关停期间的租金和管理费；三、张艳自租赁该商铺后，发生装修费用、人工费用等损失近百万，新冠肺炎疫情是原因之一，但西美投资美年广场分公司的招商宣传不到位也是产生重大损失的原因，基于公平原则，西美投资美年广场分公司应当给予免租期，不再收取停业期间的租金和管理费。综上，张艳无拖欠租金的事实，其提前解除合同系基于不可抗力，不存在违约行为，西美投资美年广场分公司无权没收租赁保证金、管理费押金等费用，基于公平原则，在张艳已产生巨大损失的情形下，西美投资美年广场分公司亦不应当再收取免租期和停业期的租金和管理费。相反，基于西美投资美年广场分公司前期收取的租赁保证金、管理费押金、装修押金及代收款、提货卡等，扣除张艳应付的经营期间的租金4728元和管理费25741元，西美投资美年广场分公司应向张艳退还66557.92元。此外，张艳对西美投资美年广场分公司主张合同于2020年6月18日解除予以认可。 本院经审理认定事实如下：2019年9月9日，西美投资美年广场分公司（甲方）与张艳（乙方）签订了《成都红唐商铺租赁合同》[合同编号：蓉HT060（2019）]，约定甲方出租给乙方的商铺为红唐L428号（地产编号14栋4层3号）的商铺，套内建筑面积暂定为197平方米，乙方向甲方承诺，租赁该商铺作为经营餐饮之用途，乙方经营的品牌为嘴寻手抓海鲜。合同第3.1.1条约定，在乙方按本合同约定实际租满下述第3.2款规定的租赁期限并遵守本合同各项条款的前提下，甲方同意给予乙方自该商铺交付日起60日的装修期，该期限内乙方不需支付下述第4.1款规定的租金，但仍需支付下述第5.3.1款、5.3.3款等条款约定的其它费用。第3.1.2条约定，若乙方实际租赁该商铺时间少于下述第3.2款规定的租赁期限（甲方原因导致的情况除外），甲方有权要求乙方支付免租期（包括但不限于装修期）内的商铺占用使用费，占用使用费的月收费标准为本合同约定的租赁保证金的数额。第3.2.1条约定，租赁期限自装修期届满之次日起60个月，租赁期限暂定2019年12月23日至2024年12月22日。第4.1.1条约定，第一个租赁年度月固定租金为17730元，第二个租赁年度月固定租金为17730元，第三个租赁年度月固定租金为18616.5元，第四个租赁年度月固定租金为18616.5元，第五个租赁年度月固定租金为19554.22元。第4.2.1条约定，乙方应于起租日前20日按照第一个租赁年度的月固定租金标准预付三个月租金共计53190元，预付租金可自起租日起冲抵乙方租金，乙方租金按季度缴纳且乙方应于每季度第一月的5日前支付当季度租金。第5.1.1.1条约定，甲乙双方约定，乙方应于签订本合同之日起5日内向甲方支付租赁保证金35460元，乙方根据租赁意向书已向甲方支付的定金5000元，可直接冲抵租赁保证金中同等数额的部分。第5.1.1.2条约定，租赁关系终止时，在乙方所交还的该商铺及其装修、设备和设施已按照本合同第13.2条之规定经甲方验收合格且为可租赁状态的前提下，甲方应在双方签署书面交还确认书后30个工作日内将租赁保证金一次性无息退还乙方。如乙方违反本合同之规定，则甲方有权（但并无义务）以租赁保证金抵扣乙方应付款项或违约金，作为甲方因此而遭受损失之赔偿，和/或根据本合同规定全部扣收租赁保证金而无须归还乙方。第5.2.1.1条约定，乙方应于该商铺交付时或之前向甲方支付装修押金10000元。第5.2.1.2条约定，乙方装修结束后应通知甲方，在乙方通过相关政府部门二次消防验收且经甲方验收确认合格后，甲方应在其确认验收合格之日起10个工作日内将装修押金一次性无息退还乙方，但如乙方装修该商铺使甲方遭受任何损失的，甲方有权在结算装修押金时进行相应的抵扣，装修押金不足赔偿甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿差额。第5.2.2.1条约定，乙方应于该商铺交付时或之前向甲方支付管理费押金15760元。第5.2.2.2条约定，甲方须在本合同终止（不论基于何种原因）及乙方把该商铺交还给甲方，且双方就租赁该商铺而产生的一切权利、义务、责任清理完毕后10个工作日内，向乙方一次性无息退还该管理费押金。第5.3.1条约定，装修期管理费按照该商铺套内建筑面积15元/平方米/月计算即每月2955元，装修期届满后的管理费按套内建筑面积40元/平方米/月计算即每月7880元。第5.3.3条约定，租赁商铺内的燃气、电话、网络、有线电视由乙方自行申请立户，并直接向能源及服务供应单位支付费用，乙方应在每月5日前向甲方或甲方指定的管理公司支付水费、电费、垃圾清运费等费用，具体支付方式另行约定。第12.3条约定，甲乙双方同意，有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权依据本合同第17.2条相关约定追究乙方违约责任：乙方逾期支付租金或本合同规定的其他任何应付款项超过20日的；乙方自装修期届满之日起超过30日仍未开业经营的（经甲方书面同意延期开业的除外）；乙方开业后，未经甲方事先书面同意于营业时间暂停或停止营业持续达3日或12个月内累计超过72小时的（因甲方原因或不可抗力造成的除外）。第13.1条约定，本合同解除或终止的，乙方应在解除或终止之日起3日内将该商铺交还给甲方，甲乙双方应在商铺交还时签署书面的交还确认书，如逾期乙方仍未办理交还手续的，视为乙方已自动搬离，商铺内如有遗留物品的，视为乙方已抛弃。第13.2条约定，乙方向甲方交还该商铺前，应对该商铺进行打扫和清理，使该商铺处于完好和可出租状态，乙方如按本合同第7条之规定在甲方同意的范围内和要求下对该商铺进行了装修、增建或改建，应根据甲方的要求在交还该商铺前将该商铺恢复原状（甲方认可的属于正常使用导致的磨损除外）或予以保留，由此发生的费用由乙方按照附件三《商户退租场地复原费用指导标准》之规定向甲方支付，如届时甲方书面书面同意乙方无需将该商铺恢复原状的，甲方无任何义务就乙方对该商铺和/或其装修、设备和设施进行的增建或改建作出任何补偿和/或赔偿。第13.3条约定，租赁期满或本合同提前终止乙方交还该商铺时，如甲方发现该商铺和/或甲方提供的装修、设备和设施被损坏或遗失（自然损耗除外），甲方有权要求乙方赔偿损失，并可从租赁保证金中扣除，如租赁保证金不足赔偿甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿差额。第17.1条约定，非本合同规定的情况，乙方擅自提前解除本合同的，即构成乙方的严重违约，在此情况下，甲方有权要求乙方继续履行本合同并就所发生的损失向乙方索赔。第17.2条约定，因乙方原因导致本合同提前终止的，本合同终止前乙方已支付的本合同约定的所有费用（包括但不限于租金、管理费、保证金、押金等）甲方均不予退还，甲方并有权要求乙方按本合同3.1.2条的规定支付免租期（包括但不限于装修期）内商铺占用使用费。如乙方届时并未向甲方缴纳保证金、押金的，则乙方应按本合同约定保证金、押金之数额向甲方支付违约金。此外，在本合同提前终止后乙方须向甲方赔偿甲方受到的直接或间接损失，该损失包括但不限于合同完全履行情况下甲方可得的租金及处置乙方物品和装修发生的费用。第17.3条约定，在合同期内，乙方逾期支付本合同所列的任何费用（包括但不限于租金、保证金等），每逾期一日，则应以逾期之款项的0.3%为日罚金标准支付违约金。 同日，西美投资美年广场分公司（甲方）与张艳（乙方）签订了《补充协议》，对租赁合同中的内容予以调整：在乙方租赁满原合同3.2条约定的租赁期限的前提下，甲方同意给予乙方自装修期届满之次日起3个月的营运免租期。营运免租期内，乙方不需要支付原合同第4.1款规定的租金，但仍需支付原合同第5.3.1款、5.3.3款约定的其他费用。若乙方实际租赁该商铺时间少于5年，甲方有权要求乙方支付营运免租期内的商铺占用费，占用使用费的月收费标准为原合同约定的首个租赁年度月租金标准。除本协议中明确修改的条款外，租赁合同其余部分应完全继续有效，本协议内容与租赁合同有相互冲突时，以本协议为准。 2019年10月22日，张艳签署《交付通知书》及《商户收铺确认单》，实际交铺日期为2019年10月22日。 2020年1月9日，张艳向西美投资美年广场分公司发送《商户开业时间确认函》，载明张艳承租的成都市天府大道中段1388号红唐项目428号商铺已于2020年1月9日正式营业。 2020年4月13日，西美投资美年广场分公司向张艳发送了《商户催账单》，载明张艳租赁的商铺在筹备期欠款189910元，经营期租赁相关欠款45246.45元，能源费欠款2336.64元，欠款总计66493.09元。 2020年6月17日，张艳通过微信向西美投资美年广场分公司的工作人员发送了《嘴寻手抓海鲜撤场申请》，载明张艳所租赁商铺于2020年1月9日正式营业，因遇疫情于2020年1月24日闭店，后于2020年3月25日正式复业，但营业额不足以支撑商铺正常运营，将于2020年6月18日再次闭店，并于2020年6月18日正式撤出商场。 2020年7月20日，张艳向西美投资美年广场分公司的工作人员发送微信要求开门并拿出物品，西美投资美年广场分公司工作人员表示“现在不准东西出，给你开不到”。 2020年9月2日，西美投资美年广场分公司向张艳发送了《关于解除商铺租赁合同的通知书》，载明张艳违反合同约定从2020年6月18日起闭店停业，从2020年1月9日起开始拖欠租金、管理费等合同约定的应付款项，张艳的行为已严重违反了合同约定，现根据合同约定及相关法律规定正式通知张艳：1.合同于张艳收到本通知当日即告解除，即日起西美投资美年广场分公司有权另行出租该商铺；2.张艳已支付的各项款项西美投资美年广场分公司不予退还；3.截止2020年6月18日逾期欠付经营期租金、管理费共计42223.74元，装修期商铺占用费70920元，经营免租期的租金优惠偿还53190元，合计166333.74元，请收到通知后3日内支付欠款并支付违约金16345.46元（违约金暂计至2020年6月18日）；4.请收到通知后三日内将该商铺按合同约定交还并办理书面交还手续，如逾期未办理交还手续的，视为已自动搬离，该商铺内如有装修或物品视为已抛弃，西美投资美年广场分公司有权自行进入该商铺并进行清理，因此造成的一切损失由张艳自行负责，西美投资美年广场分公司代为清理撤场的，张艳还应支付场地复原费14383.13元；5.限张艳收到本通知后三日内注销该商铺的工商经营证照。张艳于2020年10月2日签收该通知书。 另查明，张艳于2019年8月21日支付租赁意向金5000元，于2019年10月16日支付租赁保证金30460元。2019年11月9日向西美投资美年广场分公司转账37777元，其中包含装修押金10000元，管理费押金15760元，施工期电费1576元，装修期水费591元，装修期管理费5910元，垃圾清运费3940元。2020年1月5日，张艳向西美投资美年广场分公司转账支付工作牌费用270元。2020年1月7日，张艳向西美投资美年广场分公司转账支付水电费4000元。2020年1月15日，张艳向西美投资美年广场分公司预付租金35280元 再查明，2020年1月24日，四川省启动突发公共卫生事件一级应急响应；2020年2月26日，四川省将突发公共卫生事件一级响应调整为二级响应；2020年3月25日，四川省将突发公共卫生事件调整为三级响应。2020年3月26日，成都市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部通告，全面恢复商超、餐饮、旅游、住宿、文体娱乐、会展等服务业正常经营活动。 上述事实，有《成都红唐商铺租赁合同》、《补充协议》、《交付通知书》、《商户收铺确认单》、《商户开业时间确认函》、《商户催账单》、《嘴寻手抓海鲜撤场申请》、《关于解除商铺租赁合同的通知书》、转账记录、通告、微信记录等证据及当事人陈述在卷佐证。 本院认为，西美投资美年广场分公司与张艳签订的《成都红唐商铺租赁合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应当按照合同约定履行义务。合同签订后，西美投资美年广场分公司按照合同约定向张艳交付了商铺，张艳应当按照合同约定履行其支付租金及管理费、水电费的义务。针对本案事实，本院认为本案的争议焦点为张艳是否欠付相关费用。 关于合同解除时间。庭审中，西美投资美年广场分公司主张合同于2020年6月18日解除，而张艳实际于2020年6月18日撤场，且张艳于庭审中亦认可合同于2020年6月18日解除，故本院对此予以确认，西美投资美年广场分公司与张艳签订的《成都红唐商铺租赁合同》及《补充协议》于2020年6月18日解除。 关于商铺管理费。本院认为，张艳在商铺装修完成后实际于2020年1月9日正式营业，其应当自2020年1月9日起向西美投资美年广场分公司支付商铺管理费，结合张艳向西美投资美年广场分公司的转账记录，张艳并未向西美投资美年广场分公司支付其正式营业后的商铺管理费，故西美投资美年广场分公司要求张艳支付商铺管理费，符合合同约定和法律规定，本院对此予以支持。但因新冠疫情影响，四川省于2020年1月24日启动突发公共卫生事件一级应急响应，各行各业暂停营业，直至2020年3月26日才全面恢复商超、餐饮等服务业的正常经营活动，在此期间内，西美投资美年广场分公司所运营的商场虽未完全关闭，但其提供的管理服务亦不能与疫情发生前相比，同时张艳所租赁商铺亦处于关闭状态，并未营业，故本院对此期间的商铺管理费予以酌情调减，由张艳承担疫情期间一半的租赁管理费用。双方签订的合同实际于2020年6月18日解除，故本院确定张艳应当向西美投资美年广场分公司支付2020年1月9日至2020年1月24日及2020年3月26日至2020年6月18日期间的商铺管理费。根据合同约定，装修期届满后商铺每月的管理费为7880元，故本院确认张艳应当支付的商业管理费为26004元（7880元/月÷30天×99天）。2020年1月25日至2020年3月25日期间的管理费，由张艳承担一半即7880元（7880元/月÷30天×60天÷2），以上合计33884元。 关于逾期付款违约金。合同第17.3条约定，在合同期内，乙方逾期支付本合同所列任何费用（包括但不限于租金、保证金等），每逾期一日，则应以逾期之款项的0.3%为日罚金标准支付违约金。本院认为，张艳所承租的商铺于2020年1月9日正式开业，1月24日遭遇疫情影响而被迫闭店，在恢复正常经营活动后又因疫情及商场宣传推广不到位等原因导致无营业收入，损失严重，其未支付商铺管理费并非主观恶意，且案涉商铺的已装修部分可予以利用，足以弥补西美投资美年广场分公司的部分损失，故对于逾期付款违约金不予支持。 关于电费。西美投资美年广场分公司主张张艳尚欠电费129.29元，但其并未向本院提交证据证明张艳在租赁和使用商铺过程中的用电度数及金额明细，本院无法核实并确定张艳是否欠缴电费以及尚欠的电费金额，故本院对此不予认可。 关于营运免租期的商铺占用费。《补充协议》中约定“在乙方租赁满原合同3.2条约定的租赁期限的前提下，甲方同意给予乙方自装修期届满之次日起3个月的营运免租期。营运免租期内，乙方不需要支付原合同第4.1款规定的租金，若乙方实际租赁该商铺时间少于5年，甲方有权要求乙方支付营运免租期内的商铺占用费，占用使用费的月收费标准为原合同约定的首个租赁年度月租金标准”。本院认为，双方签订的补充协议系双方的真实意思表示，内容合法有效，现张艳实际租赁该商铺时间少于5年，西美投资美年广场分公司要求其支付营运免租期内的商铺占用费，不违反合同约定和法律规定，本院对此予以支持，但因疫情影响，张艳在2020年1月24日至2020年3月26日期间并未营业，本院结合疫情影响和商铺实际运营情况，酌情减免1.5个月费用，本院确定张艳应当支付1.5个月的营运免租期内的商铺占用费即26595元。 关于装修期的商铺占用费。本院认为，根据合同第3.1.2条约定“若乙方实际租赁该商铺时间少于下述第3.2款规定的租赁期限（甲方原因导致的情况除外），甲方有权要求乙方支付免租期（包括但不限于装修期）内的商铺占用使用费，占用使用费的月收费标准为本合同约定的租赁保证金的数额”，双方的合同实际已于2020年6月18日解除，张艳实际租赁该商铺时间的少于合同约定的租赁期限，西美投资美年广场分公司主张装修期的商铺占用费符合合同约定和法律规定，但张艳承租的商铺业态为餐饮，其经营确会受疫情产生较大影响，且西美投资美年广场分公司并未在疫情期间减免承租商户的相关费用，故本院酌定由张艳应当按照租赁保证金的数额的二分之一为标准支付占用费。合同中约定的装修期为60天即2个月，租赁保证金为35460元，故本院确认张艳应当支付的装修期商铺占用费为35460元。 关于装修押金。庭审中，张艳主张西美投资美年广场分公司未退还装修押金10000元。西美投资美年广场分公司认可已收到10000元装修押金，但表示已抵扣租金。本院认为，装修押金系基于商铺装修所支付，合同约定“乙方装修结束后应通知甲方，在乙方通过相关政府部门二次消防验收且经甲方验收确认合格后，甲方应在其确认验收合格之日起10个工作日内将装修押金一次性无息退还乙方，但如乙方装修该商铺使甲方遭受任何损失的，甲方有权在结算装修押金时进行相应的抵扣，装修押金不足赔偿甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿差额”，而张艳在商铺装修过程中并未使西美投资美年广场分公司遭受损失，现西美投资美年广场分公司以此抵扣租金，并不符合合同约定，本院对其主张不予支持，其应当向张艳返还装修押金10000元。 关于租赁保证金、管理费押金、代收款及提货卡结算金额。西美投资美年广场分公司主张租赁保证金、管理费押金、代收款及提货卡结算金额共计51746.92元，本院结合张艳的转账记录及西美投资美年广场分公司的结算明细，对此予以确认。根据合同约定“因乙方原因导致本合同提前终止的，本合同终止前乙方已支付的本合同约定的所有费用（包括但不限于租金、管理费、保证金、押金等）甲方均不予退还”。本院认为，张艳所承租商铺因受疫情影响未能在2020年1月24日至2020年3月26日期间正常营业，并非张艳主张恶意关闭商铺，且因疫情导致无营业收入，资金周转困难，亦属实际情况。张艳于2020年6月17日递交撤场申请表明其将于2020年6月18日闭店撤出商场，而西美投资美年广场分公司亦主张双方合同于2020年6月18日解除，双方系协商一致达成解除协议，故张艳对合同解除不承担违约责任，本院对西美投资美年广场分公司没收租赁保证金、管理费押金、代收款及提货卡结算金额的请求不予支持，西美投资美年广场分公司应当返还张艳租赁保证金、管理费押金、代收款及提货卡结算金额51746.92元。综上，张艳应向西美投资美年广场分公司支付95939元，扣除51746.92元，张艳还应向西美投资美年广场分公司支付44174.08元。 关于恢复商铺原状。《商铺租赁合同》第13.2条约定，乙方向甲方交还该商铺前，应对该商铺进行打扫和清理，使该商铺处于完好和可出租状态，乙方如按本合同第7条之规定在甲方同意的范围内和要求下对该商铺进行了装修、增建或改建，应根据甲方的要求在交还该商铺前将该商铺恢复原状（甲方认可的属于正常使用导致的磨损除外）或予以保留，由此发生的费用由乙方按照附件三《商户退租场地复原费用指导标准》之规定向甲方支付，如届时甲方书面书面同意乙方无需将该商铺恢复原状的，甲方无任何义务就乙方对该商铺和/或其装修、设备和设施进行的增建或改建作出任何补偿和/或赔偿。现双方的《商铺租赁合同》于2020年6月18日解除，西美投资美年广场分公司要求张艳将商铺回复原状至清水状态符合合同约定，本院予以支持。 综上，依照原《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、原告四川西美投资有限公司美年广场分公司与被告张艳签订的《成都红唐商铺租赁合同》及《补充协议》于2020年6月18日解除； 二、被告张艳于本判决生效之日起十五日内支付原告四川西美投资有限公司美年广场分公司44174.08元； 三、被告张艳于本判决生效之日起三十日内将位于红唐L428号（地产编号14栋4层3号）的商铺恢复至清水状态； 四、驳回原告四川西美投资有限公司美年广场分公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2408元，由被告张艳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  姚雪莉 二〇二一年六月二十一日 书记员  周文莉