四川天府新区成都片区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0192民初4592号 原告：刘刚，男，1971年11月17日出生，汉族，住四川省成都市天府新区。 被告：四川蓉城家装饰工程有限公司，住所地四川省成都市龙泉驿区大面街道（洪河城市花园）蒲草路1800号3栋附307、308号。 法定代表人：王洪林，职务不详。 原告刘刚与被告四川蓉城家装饰工程有限公司（以下简称蓉城家公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年12月31日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审判，公开开庭进行了审理。原告刘刚到庭参加诉讼，被告蓉城家公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘刚向本院提出诉讼请求：1．判令解除刘刚、蓉城家公司于2020年4月30日签订的《成都市家庭装饰装修施工合同》；2．判令蓉城家公司立即返还刘刚已支付的装修款66,000元；3．判令蓉城家公司将刘刚装修屋破坏的所有地砖清理完毕，并恢复到未铺设地砖前原貌或者支付相应恢复原貌所需费用6,000元；4．判令蓉城家公司按承诺书约定支付工程款6,600元的赔偿金。事实和理由：2020年4月30日，双方签订《成都市家庭装饰装修施工合同》，约定刘刚将位于新业家园4栋2单元803号房屋（面积73.09㎡）以工程造价64,000元标准包工包料方式承包给蓉城家公司进行装饰装修，工期约定90天（以双方签订的开工报告或物业核发的进场施工许可证的时间为起始时间）。2020年6月4日，刘刚即带领蓉城家公司到房屋物业处办理了装修备案并取得《装修确认书》，施工期限截至2020年9月4日。随即刘刚将房屋装修钥匙交付给蓉城家公司，后双方就局部改水电进行增项协商，签订项目增减单，增减费用为2,000元。蓉城家公司在施工工程中一再拖延工期，且称如果刘刚将工程款提前预付完，可以加速装修进度，刘刚为早日搬家即按照蓉城家公司意思向蓉城家公司累计支付工程款66,000元整。但刘刚9月8日查看房屋装修情况才发现，蓉城家公司的工人早已不在房屋进行装修作业，也不知所踪。蓉城家公司将前期已经铺设好的所有地砖全部敲坏，导致地面不平整，后期再次铺设地砖前还需要进行平坑处理。刘刚当即拨打蓉城家公司电话，蓉城家公司手机已关机，且公司大门紧闭。为维护刘刚自身合法权益，故诉至法院。 蓉城家公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2020年4月30日，刘刚（甲方）与蓉城家公司（乙方）签订《成都市家庭装饰装修工程施工合同》，约定乙方以包工、包全部材料的方式承包甲方位于新业家园的房屋进行装修，工程造价64,000元。工程有效期限90天。合同签订之日付款60%，其中20%为12,800元、40%为25,600元。隐蔽工程验收后3日内付35%为22,400元，竣工验收合格后4日内付5%为3,200元。后刘刚分别向蓉城家公司支付了款项12,800元、2020年6月4日支付25,600元、2020年8月4日支付27,600元，共计66,000元。期间，蓉城家公司对案涉房屋的部分地面进行地砖铺贴装修项目。 2020年6月3日，刘刚作为甲方签订《补充协议》，载明经双方协商，一致同意，甲方支付蓉城家公司局改水电费用2,000元整，封窗费用按每平方米280元，根据实际情况平方收取甲方平方数×单价280元，乙方赠送甲方全屋灯具。 2020年6月4日，刘刚在成都天府新区新兴街道孔雀村村民委员会办理《装修确认书》，载明装修单位为蓉城家公司，施工日期自2020年6月4日起至2020年9月4日止。 2020年8月4日，蓉城家公司作为乙方向作为甲方的刘刚出具《承诺书》，载明：乙方承诺对甲方工地在2020年9月10号完成所含项目。如2020年9月10号未完工，乙方愿意出工程款的10%作为甲方的赔偿。《承诺书》落款处蓉城家公司作为乙方签章。 另查明，刘刚在起诉前未向蓉城家公司主张解除合同。 上述事实，有成都市家庭装饰装修工程施工合同、补充协议、收据、装修确认书、承诺书、现场照片及当事人陈述等证据予以佐证，本院予以认定。 本院认为，《成都市家庭装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。本案中，刘刚已经根据合同约定支付了共计66,000元的工程款，蓉城家公司并未按照合同约定和承诺在规定的期限内完成装饰装修工程已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行……”，故对于刘刚要求解除施工合同的诉讼请求，本院予以支持。关于解除时间，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第十条及《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款之规定，双方签订的《成都市家庭装饰装修工程施工合同》于本院向蓉城家公司送达要求解除合同的民事起诉状副本之日即2021年5月5日解除。另根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”，合同解除后刘刚有权要求蓉城家公司退还未装修部分的工程款。庭审中，刘刚确认蓉城家公司在停工时已完成的部分地砖铺设，价值约六、七千元。在刘刚就案涉装修项目未完工的情况下，应由作为施工方的蓉城家公司证明案涉项目完成情况及涉及的款项金额。蓉城家公司未提交相关证据证明其施工情况，应当承担举证不能的不利后果。故本院对刘刚的证据及陈述予以采信，酌定蓉城家公司已施工部分工程造价为6,000元，蓉城家公司应当就刘刚超出支付的工程款60,000元（66,000元-6,000元）予以返还。 蓉城家公司向刘刚出具的《承诺书》明确约定迟延完工应支付工程款10%的赔偿金，该赔偿金性质实际系蓉城家公司迟延完工的违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款之规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”，故对刘刚的该项诉讼请求予以支持，蓉城家公司应按照承诺书的约定支付刘刚6,600元。 关于要求蓉城家公司恢复原貌或支付恢复原貌费用6,000元的诉请。首先，该诉讼请求并不明确；其次，刘刚仅提交了部分照片，无其他证据证明已装修部分被蓉城家公司破坏，其要求蓉城家公司恢复原貌无事实依据；再次，其诉请的恢复原貌的费用6,000元，刘刚并未提交任何证据证明其已实际产生，故本院对刘刚的该项诉请不予支持。 依照原《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条第二款、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、原告刘刚与被告四川蓉城家装饰工程有限公司于2020年4月30日签订的《成都市家庭装饰装修工程施工合同》于2021年5月5日解除； 二、被告四川蓉城家装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告刘刚返还装修款60,000元； 三、被告四川蓉城家装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告刘刚支付违约金6,600元； 四、驳回原告刘刚的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1,766元，公告费600元，共计2,366元，均由被告四川蓉城家装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  夏旭东 二〇二一年六月三十日 书记员  罗琪琪