青海省西宁市城中区人民法院民事判决书（2021）青0103民初221号原告：西宁城西连存建筑器材租赁服务部，统一社会信用代码：92630104MA75KY7783。经营者：王连存，公民身份号码：×××，男，，汉族，住青海省西宁市城**阴山堂村。委托诉讼代理人：王超，公民身份号码：×××，住青海省西宁市城**阴山堂村（与王连存系父子关系）。委托诉讼代理人：李建北，青海启晨律师事务所律师。被告：李积存，公民身份号码：×××，汉族，住青海省西宁市。被告：邹磊，公民身份号码：×××，，住青海省西宁市。被告：车国林，公民身份号码：×××，住青海省西宁市湟中县。原告西宁城西连存建筑器材租赁服务部与被告李积存、邹磊、车国林租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月18日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告西宁城西连存建筑器材租赁服务部的经营者王连存及其委托诉讼代理人王超到庭参加了诉讼。被告李积存、邹磊经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。被告车国林经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告西宁城西连存建筑器材租赁服务部向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除原告和被告签订的（建筑器材租赁提货单）；2.依法判令被告支付原告租金9772元；3.依法判令被告归还原告租赁建筑物资扣件500个，如不能归还按市场价格赔偿（扣件每个5元）赔偿2500元；4.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年10月16日，被告李积存与原告微信聊天确定了租赁物数量与单价，并支付原告运费350元，原告按被告李积存发送的位置地点送到租赁物，由被告邹磊和车国林证实了数量并签订《建筑器材租赁提货单》，提货单约定：租赁双方在此提货单签字后顶租赁合同，具有合同效力。提货人签字后视为验收合格、过后不补。至2020年1月23日，经原告再三索要租金，被告邹磊向原告微信支付1000元并承诺余款等原告春节后上来再付，2020年9月27日经原告再三索要，被告邹磊向原告微信再次支付500元后，剩余部分至今未付。原告认为，被告的行为已给原告造成了重大的损失。为维护原告的合法权益，现依法提起诉讼，请求依法予以保护。被告李积存、邹磊、车国林未作答辩。原告西宁城西连存建筑器材租赁服务部为支持其诉讼请求，向本院提交了下列证据：第一份证据，提货单5张、退货单3张，证明被告提货和退货的数量，提货单中都有签字，退货单都是委托司机过来的，没有签字。第二份证据，聊天记录，证明被告拖欠租赁费的数额、给付的运费，与使用租赁物的提货单相符，同时证明尚欠租赁费9772元，还有未归还的500个扣件，都在提货单微信聊天记录上显示。2500元是500个扣件的价值。被告李积存、邹磊经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼、被告车国林经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，未对原告提交的证据进行质证，也未向本院提交证据。本院认为：原告提交的证据能够证明其待证事实，被告李积存、邹磊经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼、被告车国林经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃对原告提交的证据进行质证的权利，故对证据本院予以采信。根据当事人陈述和经审核确认的证据，本院认定事实如下：2018年10月16日，被告李积存通过微信聊天方式，请求租赁建筑器材，原告向被告李积存告知了租赁物单价，被告李积存要求原告将所租赁的建筑器材运送至湟中县司法局，并向原告支付了运费350元。后原告按照被告李积存指定的地点，将所承租的建筑器材运送到湟中县司法局工地，所运送的建筑器材由被告邹磊分别于2018年11月2日、11月9日签收，被告车国林分别于2018年11月2日、11月16日、11月17日签收。被告车国林的签收单中载明的承租单位名称为被告邹磊。2018年12月7日、2019年1月4日、1月6日，退还给原告部分租赁物，但有500个扣件未予退还。截至2020年12月30日共产生租赁费11272元，后被告邹磊于2020年1月23日和9月27日通过微信转账方式给付原告1500元，剩余的租赁费9772元未予给付，原告索要无果，向本院提起诉讼。庭审中，原告称被告李积存和邹磊为夫妻关系，被告车国林与邹磊为合伙关系。本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。有关本案租赁关系的认定，本案中，被告李积存通过微信聊天方式要求承租原告的建筑器材，在原告告知其租赁价格后，李积存给原告指定了送货地址并支付了运费。后原告将所要承租的建筑器材运送到李积存指定的地址后，被告邹磊以承租单位的名义在收货单中签收了部分租赁物，被告车国林也在承租单位为邹磊的收货单上签收了部分租赁物，且庭审中原告称李积存与邹磊为夫妻关系，被告车国林与邹磊系合伙关系，而被告李积存、邹磊经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼、被告车国林经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃其诉讼权利，应承担对其不利的法律后果，同时三被告也未举证证明三人之间的关系，且原告根据与李积存达成的口头协议后将出租建筑器材运送至李积存指定的收货地点，并由被告邹磊和车国林签收，故应认定原告出租建筑器材的租赁关系是与三被告之间建立的，三被告应当承担给付原告租赁费及退还尚未退还的租赁物的民事责任。有关原告主张解除其与被告签订的建筑器材租赁提货单的诉讼请求，因双方未签订书面租赁合同，该请求实为解除双方之间的租赁关系，而被告不支付原告剩余租金，也未退还部分租赁物，以其行为表明不再履行租赁关系，致使双方之间租赁关系的目的不能实现，原告的该项诉讼请求符合《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款第（四）项之规定，对此本院予以支持。原告以每个扣件5元计算其价值的主张，被告邹磊在与原告的聊天记录中虽提出过该价格问题，但三被告均未到庭参加诉讼，也未提交答辩状对此提出异议，也未申请对扣件价格进行评估鉴定，故对于原告主张的扣件价格本院予以采信。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款第（四）项、第五百六十六条第一款、第五百七十九条、第七百零三条、第七百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告西宁城西连存建筑器材租赁服务部与被告李积存、邹磊、车国林之间的租赁关系。二、被告李积存、邹磊、车国林于本判决发生法律效力后十日内，给付原告西宁城西连存建筑器材租赁服务部租赁费9772元。三、被告李积存、邹磊、车国林于本判决发生法律效力后十日内，退还原告西宁城西连存建筑器材租赁服务部扣件500个，如不能退还，则支付该扣件赔偿款2500元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费120元，公告费1100元，由被告承担（该款原告已预交，由被告随上述款项一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。审判长 史长州人民陪审员 姜宏伟人民陪审员 冯平琪二〇二一年六月十六日法官助理 喇晓媛书记员 魏 蓉附:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。