襄阳高新技术产业开发区人民法院执 行 裁 定 书（2021）鄂0691执异76号异议人（案外人）:王玉红，女，1968年12月15日出生，汉族，住襄阳市樊城区。委托代理人：马静，湖北楚诚律师事务所律师。代理权限：一般代理。申请执行人：杨建强，男，1978年2月10日出生，汉族，住襄阳市樊城区。委托代理人：龚利忠，湖北三顾律师事务所律师。代理权限：特别授权。被执行人：张红军，男，1975年4月2日出生，汉族，住宜城市。被执行人：陈海荣，女，1977年10月13日出生，汉族，住址同上，系张红军妻子。被执行人：王文强，男，1966年5月28日出生，汉族，住襄阳市樊城区。被执行人：李相保，男，1957年9月22日出生，汉族，住襄阳市襄城区。本院在执行申请执行人杨建强与被执行人张红军、陈海荣、王文强、李相保借款合同纠纷一案中，案外人王玉红向本院提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人王玉红请求：1.撤销襄阳高新技术产业开发区人民法院（2020）鄂0691执恢129号协助执行通知书；2.依法返回扣留的案外人的收益。事实和理由：襄阳高新区法院向襄阳市好邻居连锁超市有限公司送达（2020）鄂0691执恢129号协助执行通知书，要求襄阳市好邻居连锁超市有限公司每年将其承租的异议人享有所有权的房屋的年度租金的50%扣留至法院，总额以51万元为限。异议人对法院采取的上述强制执行措施提出异议，理由如下：一、法院对异议人的财产收益采取强制执行措施违反法定程序，系违法执行。异议人既不是（2020）鄂0691执恢129号执行案件的被执行人，也不是（2015）鄂襄新民初字第00064号民事判决书中判决需承担给付义务的当事人，法院不应对异议人的财产及收益采取任何执行措施，法院通过第三人账户扣划属于异议人的财产属违法执行。二、法院执行所依据的（2015）鄂襄新民初字第00064号民事判决书中确定的被执行人王文强的担保债务系其个人债务，非夫妻共同债务，不应由异议人共同承担还款责任。三、申请执行人杨建强曾因债权人撤销权之诉向樊城区人民法院提起诉讼，案号为（2019）鄂0606民初7151号，以异议人与王文强的离婚协议侵害其合法权益为由，要求撤销异议人与王文强离婚协议中关于财产分割的部分，经法庭审理后拟驳回杨建强的诉讼请求时，杨建强自行撤回了对该案的起诉。异议人与王文强的离婚协议系双方真实意思表示，且不违反法律规定，该协议应依法受到保护。在该协议中关于争议财产或财产权益的约定非常明确，法院在未经法定程序确认离婚协议中关于财产分割违反法律规定的情况下，擅自扣留属于异议人的财产权益，显属严重违法。综上，异议人依法提出异议申请。本院查明，原告杨建强与被告张红军、陈海荣、王文强、李相保借款合同纠纷一案，本院于2015年2月10日作出（2015）鄂襄新民初字第00064号民事判决书：“一、被告张红军于本判决生效之日起十日内偿还原告杨建国借款本金50万元，并支付从2012年11月7日起以50万元为基数按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍计算至款付清之日止的利息；二、被告陈海荣、王文强、李相保对被告张红军应付的上述款项承担连带清偿责任……”。后张红军、陈海荣、王文强、李相保未履行上述生效判决确定的义务，杨建强依法向本院申请执行，本院以（2015）鄂襄新执字第00243号一案予以立案执行，并于2015年5月5日作出（2015）鄂襄新执字第00243号执行通知书，责令张红军、陈海荣、王文强、李相保履行义务。2015年5月28日，本院向王文强留置送达了该执行通知书。2012年10月17日，襄阳市樊城区牛××镇牛首村村民委员会出具的《证明》载明“位于襄阳市××区牛××镇××组，三路车终点站、好邻居超市背后私人宅基地，占地面积2700平方米，由王文强购买后开发建设成小产权房，其土地使用权，房屋产权归王文强本人所有”。王文强（甲方）与襄阳市好邻居连锁超市有限公司（乙方）签订了《房屋租赁合同》，约定甲方将位于樊城区牛××镇汽车客运站原美邻超市正门、面积约为2380平方米的房屋，租赁给乙方作为超市配套使用，租赁期14年，至2011年8月1日起至2025年7月30日止，每年租金为25万元，甲方交付该房屋的时间为2011年7月10日前。2015年6月18日，本院作出（2015）鄂襄新执字第00243号-1号协助执行通知书，请襄阳市好邻居连锁超市有限公司扣留其单位应支付给被执行人王文强的房屋租金50万元，并于2015年6月30日向襄阳市好邻居连锁超市有限公司送达了该协助执行通知书。（2015）鄂襄新执字第00243号执行一案，因被执行人暂无财产可供执行，申请执行人杨建强向法院申请终结本次执行，后本院终结了该案的本次执行程序。后申请执行人杨建强向本院申请恢复执行，本院于2018年7月11日作出（2018）鄂0691执恢143号执行裁定书：“冻结划拨被执行人张红军、陈海荣、王文强、李相保在银行的存款90万元或查封、扣押其同值的其他财产”，后因暂无财产可供执行，裁定终结本次执行程序。后该案再次恢复执行，本院于2021年2月3日作出（2020）鄂0691执恢129号协助执行通知书，请襄阳市好邻居连锁超市有限公司协助执行以下事项：一、每年扣留被执行人王文强与案外人王玉红在你处的厂房、土地等已到期和未到期、但依据双方合同确定的租金等收益共计1.75万元（每年租金3.5万元的50%，即属于被执行人王文强的部分），未经本院许可，不得向被执行人或其他人支付；二、提取上述扣留租金等收益中已到期的部分，每一个租金支付周期到期后七日内提取一次，提取金额为每期租金的50%，即1.75万元，总额以51万元为限，请将款转入我院下列账户：开户行：中国建设银行股份有限公司襄阳高新技术开发区支行；账户名称：襄阳高新技术产业开发区人民法院；账号：42×××50。另查明，王文强与王玉红于1989年6月登记结婚，后于2015年9月16日办理离婚登记。离婚时对财产分配约定如下：“三、双方位于牛首镇牛首村的房屋（面积约1500平方米，目前租给好邻居超市经营），经双方协商，由女方与两个儿子共同所有；自签订之日起，该房屋租金由女方接收，与男方无关。双方位于牛首镇牛首村的房屋（面积约130平方米）归女方所有……男女双方共同拥有的车辆鄂Ｆ×××**欧宝牌小轿车归男方所有。双方共同开发的玉皇苑小区所有车位归女方所有……”。2019年1月11日，王玉红（甲方）与襄阳市好邻居连锁超市有限公司（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定甲方将位于樊城区牛××镇汽车客运原美邻超市正门的房屋出租给乙方，租赁期计6年，自2019年8月1日起至2025年7月30日止，每年租金为35000元。本院认为，本案中王文强承担的系担保之债，该债务虽不属于王文强与王玉红的夫妻共同之债，但王文强作为被执行人，在（2015）鄂襄新民初字第00064号一案的民事判决书生效后，应自觉、积极履行其义务，但王文强不仅未履行上述生效法律文书确定的债务，在该文书生效后执行过程中，与王玉红签订离婚协议约定“将双方位于牛首镇牛首村的房屋（面积约1500平方米，目前租给好邻居超市经营），由女方与两个儿子共同所有；自签订之日起，该房屋租金由女方接收和双方位于牛首镇牛首村的房屋（面积约130平方米）归女方所有”，即被执行人王文强与案外人王玉红以离婚财产分割的方式，将主要的夫妻共同财产分给案外人王玉红，导致被执行人王文强不具有履行能力，损害了申请执行人的合法权益。且王文强与王玉红签订的离婚协议属于内部约定，不能对抗第三人。同时，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条的规定“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。”和第二十四条的规定“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的转移、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。”案涉离婚协议对共有财产的分割，发生在法院对共有财产采取执行措施之后，该分割协议不得对抗申请执行人，且本院仅对案涉房屋所产生孳息的50%采取扣留、提取措施,该执行行为并无不当。故案外人王玉红对本案执行标的提出的执行异议不能成立，法院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十四条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条、第二十四条之规定，裁定如下：驳回案外人王玉红的异议请求。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向襄阳市中级人民法院申请复议。审 判 长  衡 丹人民陪审员  时金爱人民陪审员  陈桂云二〇二一年六月十五日法官助理李东方书记员程建卓