青海省德令哈市人民法院   民事判决书   （2021）青2802民初645号   原告：青海银行股份有限公司海西蒙古族藏族自治州分行，住所地：德令哈市柴达木西路2-1号，统一社会信用代码:91632802059126****。   责任人：陈曦，该分行行长。   委托诉讼代理人：党向谦，青海竞帆律师事务所同德分所律师。   被告：李莲芳，女，汉族，1965年1月20日生，住德令哈市，居民身份证：XXX。   被告：朱五四，男，汉族，1964年12月7日生，住德令哈市，系李莲芳之夫，居民身份证：XXX。   被告：王新财，男，汉族，1971年1月28日生，住西宁市城中区，居民身份证：XXX。   被告：朱年华，女，汉族，1976年9月2日生，住西宁市城中区，系王新财之妻，居民身份证：XXX。   被告：王嘉诚，男，汉族，1997年9月9日生，住西宁市城中区，居民身份证：XXX。   被告：德令哈新华都商贸有限公司，住所地:德令哈市八一路安泰大厦2单元303室,统一社会信用代码:91632802059130****。   法定代表人:王新财。   被告：德令哈新华都生活超市有限公司,住所地:德令哈市天峻西路以北新华都商业中心1号楼、2号楼,统一社会信用代码:91632802MA7525****。   法定代表人：王新财。   原告青海银行股份有限公司海西蒙古族藏族自治州分行与被告李莲芳、朱五四、王新财、朱年华、王嘉诚、德令哈新华都商贸有限公司、德令哈新华都生活超市有限公司借款合同纠纷一案，本院于2021年5月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告青海银行股份有限公司海西蒙古族藏族自治州分行委托诉讼代理人党向谦，被告朱五四到庭参加诉讼。被告李莲芳、王新财、朱年华、王嘉诚、德令哈新华都商贸有限公司、德令哈新华都生活超市有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。   原告青海银行股份有限公司海西蒙古族藏族自治州分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告李莲芳、朱五四归还贷款本金200万元、利息965.44元、罚息130826.39元、复利63.16元(计算至2021年2月20日),共计2131854.99元;2.判令被告李莲芳、朱五四归还自2021年2月21日始至贷款本金还清之日止以《个人贷款合同》约定的年利率9.7875%计算的利息（含罚息及复利);3.判令被告李莲芳、朱五四支付原告为本案支付的律师代理费44482元;4.判令被告王新财、朱年华、王嘉诚、德令哈新华都商贸有限公司、德令哈新华都生活超市有限公司对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任;5.判令原告以抵押物(位于德令哈市河东区长江路14号州林业局楼下一层商铺的房屋及土地使用权)拍卖、变卖所得价款优先受偿;6.本案全部诉讼费用(包含诉讼费、保全费)由上述被告承担。事实与理由:2019年7月1日,原告与被告李莲芳、王新财、朱年华、德令哈新华都商贸有限公司、德令哈新华都生活超市有限公司签订《个人贷款合同***行个贷字*年***号)],约定原告向被告李莲芳发放个人经营性贷款2000000元，贷款期限12个月,同时约定贷款期限与贷款划转凭证不一致时,以实际放款时的贷款划转凭证所在日期为准，贷款年利率为6.525%,王新财、朱年华、德令哈新华都商贸有限公司、德令哈新华都生活超市有限公司作为保证人对该笔债务承担连带保证责任,并签订了相应的《保证合同》。同日，原告与被告王新财、朱年华签订《抵押合同*-青银抵字**第***号]，被告王新财、朱年华以其位于德令哈市河东区长江路*号州*楼*商铺的房屋及土地使用权为该笔债务提供抵押担保并办理了抵押他项凭证;原告与王嘉诚签订《保证合同》,王嘉诚对该笔债务承担连带保证责任。2019年5月10日,朱五四向原告出具《借款人配偶承诺及保证书》，承诺对该笔贷款承担共同还款责任。上述合同生效后,原告于2019年7月2日向被告李莲芳发放贷款2000000元。贷款到期后,被告李莲芳、朱五四未按上述合同约定向原告履行还款义务，被告王新财、朱年华、王嘉诚、德令哈新华都商贸有限公司、德令哈新华都生活超市有限公司未承担相应的担保责任。原告多次向上述被告催要,但上述被告均以种种不正当理由拒不归还。原告认为,上述被告的上述违约行为已经严重侵犯了原告的合法权益，故原告依法提起诉讼,望人民法院在查明事实的基础上,依法支持原告的各项诉讼请求。   被告朱五四辩称，没有意见，先把抵押的商铺拍卖进行偿还，2000000元借款我们没有使用，实际上是王新财用了。   被告李莲芳、王新财、朱年华、王嘉诚、德令哈新华都商贸有限公司、德令哈新华都生活超市有限公司未提交答辩意见。   经审理查明，2019年7月1日,原告与被告李莲芳、王新财、朱年华、德令哈新华都商贸有限公司、德令哈新华都生活超市有限公司签订青银*)行个贷字*年第***号《个人贷款合同》,约定由原告向被告李莲芳发放个人经营性贷款200万元，贷款利率为年利率6.525%，罚息利率按贷款利率上浮50%；贷款期限为一年，自2019年7月1日起至2020年7月1日止。该合同第十七条约定“贷款人为实现债权而实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、查询费、送达费、公告费、律师费均由借款人承担”。被告李莲芳之夫即被告朱五四在《借款人配偶承诺即保证书》，认可上述借款为夫妻共同债务，同意共同偿还。被告王新财原告签订了《抵押合同》，以其所有的德令哈市河东区长江路*号州*楼*商铺的房屋及土地使用权为上述《个人贷款合同》项下的2000000元债权提供抵押担保并办理了抵押登记，被告王新财、朱年华、王嘉诚、德令哈新华都商贸有限公司、德令哈新华都生活超市有限公司分别与原告签订《保证合同》，为上述2000000元债权提供连带责任保证，保证期间为：主合同债务人履行债务期限届满之日起两年；上述保证范围及抵押担保范围均为：主合同项下贷款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金以及原告为实现债权而实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、查询费、送达费、公告费、律师费。2020年7月2日，原告向被告李莲芳账户发放了2000000元贷款。贷款到期后，被告李莲芳并未按时归还贷款本息，截至2021年2月20日，已产生利息、罚息及复利共计260609.04元，期间被告李莲芳已还128754.05元，尚欠贷款本金2000000元，利息965.44元、罚息130826.39元、复利63.16元，共计2131854.99元未还。   另查明，原告青海银行股份有限公司海西蒙古族藏族自治州分行为本次诉讼产生律师代理费44482元。   本院认为，原告青海银行股份有限公司海西蒙古族藏族自治州分行与被告李莲芳、朱五四、王新财、朱年华、王嘉诚、德令哈新华都商贸有限公司、德令哈新华都生活超市有限公司签订的《个人贷款合同》《抵押合同》《保证合同》合法有效，双方均应全面履行。原告依约已向被告李莲芳账户发放了2000000元贷款，贷款期限亦已到期，故被告李莲芳应向原告归还贷款本金2000000元、截至2021年2月20日的利息965.44元、罚息130826.39元、复利63.16元,共计2131854.99元;并自2021年2月21日起按照《个人贷款合同》约定的年利率9.7875%（6.525%×1.5=9.7875%）支付利息、罚息及复利至还清之日止。按照《个人贷款合同》约定，原告为本次诉讼产生的律师代理费44482元亦应由被告李莲芳承担。被告朱五四认可案涉债务属夫妻共同债务，故应共同偿还。被告王新财、朱年华、王嘉诚、德令哈新华都商贸有限公司、德令哈新华都生活超市有限公司作为连带责任保证人，对上述本息及律师代理费应承担连带支付责任；原告作为抵押权人，对案涉抵押物即被告王新财所有的位于德令哈市河东区长江路*号州*楼*层商铺的房屋及土地使用权的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。综上，原告青海银行股份有限公司海西蒙古族藏族自治州分行的诉讼请求成立，本院予以支持。依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：   一、被告李莲芳、朱五四于本判决生效之日起十日内向原告青海银行股份有限公司海西蒙古族藏族自治州分行归还贷款本金2000000元、截至2021年2月20日的利息965.44元、罚息130826.39元、复利63.16元,共计2131854.99元;并自2021年2月21日起按照《个人贷款合同》约定的年利率9.7875%支付利息、罚息及复利至还清之日止；   二、被告李莲芳、朱五四于本判决生效之日起十日内向原告青海银行股份有限公司海西蒙古族藏族自治州分行支付本次律师代理费44482元；   三、被告王新财、朱年华、王嘉诚、德令哈新华都商贸有限公司、德令哈新华都生活超市有限公司对上述二项债务承担连带清偿责任；   四、原告青海银行股份有限公司海西蒙古族藏族自治州分行对案涉抵押物即被告王新财所有的位于德令哈市河东区长江路*号*楼*商铺的房屋及土地使用权的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。   如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费12105元，由被告李莲芳、朱五四负担，被告王新财、朱年华、王嘉诚、德令哈新华都商贸有限公司、德令哈新华都生活超市有限公司承担连带支付责任。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院。   审判员 张 彦      二〇二一年六月十五日   书记员 马小萍   许潇潇