山东省日照市东港区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁1102民初5283号 原告：中国光大银行股份有限公司日照分行，住所地日照市东港区秦楼街道烟台路207号，统一社会信用代码91371102MA3C9CEF7Q。 负责人：邹艳辉，行长。 委托诉讼代理人：赵世玉，山东律苑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱琳，山东律苑律师事务所律师。 被告：王瀚新，男，1985年6月15日出生，汉族，居民，住日照市东港区。 被告：王明月，男，1961年10月10日出生，汉族，居民，住山东省五莲县。 被告：张花兰，女，1962年12月1日出生，汉族，居民，住址同上。 原告中国光大银行股份有限公司日照分行（以下简称“光大银行”至判决主文前）与被告王瀚新、王明月、张花兰金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行的委托诉讼代理人朱琳到庭参加诉讼，被告王瀚新、王明月、张花兰经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告光大银行向本院提出诉讼请求：1.要求被告王瀚新支付借款本金465602.82元、利息及罚息19756.36元（至付清之日）；2.要求被告王明月、张花兰对上述款项承担连带责任；3.本案的诉讼费、保全费、律师费由上述被告承担；4.要求依法对抵押的房产确定优先受偿权。事实与理由：2016年9月13日，原告中国光大银行股份有限公司日照分行与被告王瀚新签订《个人贷款合同》，编号为53181616000131。合同约定，借款金额为55万元，年利率为4.165%，贷款放款日为2016年9月13日，贷款到期日为2046年9月13日。被告王瀚新以位于日照市东港区荷兰新城002幢06单元402室、房产证号为日房权证字第××号的房产为本合同提供抵押担保，抵押担保范围为本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用。被告王明月、张花兰为本合同提供连带保证，保证担保范围为本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用。2016年9月13日，原告按约定发放贷款，但被告王瀚新已长期未按约定足额还款。现原告中国光大银行股份有限公司日照分行为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请贵院依法裁判。 案经送达，被告王瀚新、王明月、张花兰未到庭应诉答辩，亦未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告光大银行提交如下证据：证据一、个人贷款合同原件一份，证明被告王瀚新向原告借款及被告王明月、张花兰为该笔借款提供连带保证的事实；证据二、放款记录原件一份，证明原告按照约定放款的事实；证据三、还款表、还款流水打印件一份，证明被告自2020年8月20日逾期还款的事实；证据四、剩余款项打印件一份，证明涉案借款合同的剩余本金为465605.82元；证据五、不动产登记证明、不动产查档证明复印件各一份，证明被告以该房屋为涉案合同设立抵押，原告对该房屋依法享有抵押权。 被告王瀚新、王明月、张花兰未到庭参加诉讼，视为放弃质证。 经审查，原告提交的证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，对其证据效力及证明力，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年8月26日，原告（贷款人）与被告王瀚新（借款人、抵押人）、王明月（保证人）、张花兰（保证人）共同签订了编号为53181616000131号的《个人贷款合同（抵押、保证）》，合同第一章《贷款》约定，被告王瀚新向原告借款55万元用于购房，贷款期限为360个月，即自2010年8月26日起至2046年8月26日止，贷款借据对贷款期限实际起始日与实际到期日另有约定的，以贷款利率为准。本合同的贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率4.9%下浮15%执行，本合同项下首期执行贷款年利率为4.165%。被告王瀚新未按合同约定期限归还贷款本金的，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%。罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。原告有权依照中国人民银行的规定对逾期利率计收复利。本合同项下的全部贷款采用抵押担保、连带责任保证担保方式担保。借款人选择等额还本付息还款方式偿还贷款本息。本合同项下贷款按月共分360期偿还，具体还款金额及还款日期以贷款人提供的还款计划表为准。合同第二章《抵押》约定，本抵押所担保的主债权的种类、金额、期限即为本合同第一章约定的贷款种类、贷款金额、贷款期限。本抵押担保的范围包括本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用。被告王瀚新承诺，已仔细阅读并完全了解和接受本合同的内容，抵押人签署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真实。抵押物为王瀚新名下坐落于日照市荷兰新城002幢06单元06-402号房产【他项权利证书编号：鲁（2016）日照市不动产证明第0011333号】。合同第三章《保证》约定，被告王明月、张花兰自愿为被告王瀚新因在本合同项下的贷款所产生的全部债务向原告提供连带责任保证担保。如借款人未按合同约定履行还款义务，保证人保证向贷款人履行还款义务。保证担保的范围为本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及本合同项下保证担保权益的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。保证人保证，如借款人未按本合同的约定履行其还款义务，贷款人有权向保证人发出还款通知，保证人在接到贷款人的通知之日起十日内即应按通知中所载明的偿还金额、方式向贷款人支付该等款项。保证人已仔细阅读并完全了解和接受本合同的内容，保证人签署和履行本合同时自愿的，全部意思表示真实。保证担保方式为全程连带责任保证：保证期间从本合同签署之日起至本合同项下贷款履行期届满之日起两年止。借款人未按时足额还款的，原告有权宣布所有已带出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费）。被告王瀚新在合同借款人、抵押人处签字确认，被告王明月、被告张花兰在合同保证人处签字确认。 2016年9月13日，原告向被告王瀚新62×××71账户内发放贷款55万元。借据凭证载明，借款到期日为2046年9月13日，利率为4.165%，用途为购房。后被告万钧公司在还款过程中出现逾期，截至起诉之日，尚欠贷款本金465605.82元，利息及罚息19756.36元。 2021年5月21日，原告向本院提出财产保全申请并缴纳保全费3220元，同日，本院作出（2021）鲁1102民初5283号之一民事裁定书，将被告王瀚新名下位于日照市荷兰新城002幢06单元06-106储号、06-402号【产权证号：鲁（2016）日照市不动产权第0010942号】的房产予以查封。 同日，原告与山东律苑律师事务所签订代理协议并支出律师代理费4000元，山东律苑律师事务所出具发票一张。 本院认为，原告与各被告签订的《个人贷款合同（抵押、保证）》中的签字均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规禁止性规定，各方之间形成的借款、保证、抵押合同关系成立且合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告按约履行了发放贷款的合同义务，被告王瀚新作为借款人应当按约偿还借款本息，然其未能按约足额偿还，至今仍欠原告借款本金465605.82元及相应利息、罚息，显属违约，故被告王瀚新应偿还原告借款本金465605.82元及相应利息、罚息。现被告王瀚新未按约履行偿还贷款本息的义务，原告有权要求保证人承担连带保证责任，故对于原告要求被告王明月、张花兰承担连带保证责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告王明月、张花兰承担保证责任后，有权向被告王瀚新追偿。关于原告主张就被告王瀚新名下抵押财产优先受偿的诉讼请求，原告与被告王瀚新签订《个人贷款合同（抵押、保证）》后，原告就合同约定的抵押财产即享有抵押权。现抵押财产已办理抵押登记，抵押合同成立有效，故原告主张就抵押财产在抵押担保的范围内优先受偿的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于原告主张的律师费，在原、被告签订的合同中明确表明，如被告出现本合同约定的违约情形，原告有权要求原告王瀚新偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等），且律师费亦属于抵押担保、保证担保的范围之内。原告提交代理费收费发票可证实其支出律师费4000元，对原告要求被告支付律师费4000元的诉讼请求，本院予以支持。被告王瀚新、王明月、张花兰经合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃本案诉讼权利，本院依法对其缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、第二百零六条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王瀚新于本判决生效之日起七日内偿还原告中国光大银行股份有限公司日照分行借款本金465605.82元及利息、罚息（利息、罚息按照借款合同约定计算，息随本清）； 二、被告王明月、张花兰对被告王瀚新本判决第一项还款义务承担连带清偿责任；被告王明月、张花兰担保证责任后，有权向被告王瀚新追偿； 三、被告王瀚新、王明月、张花兰于本判决生效之日起七日内归还原告中国光大银行股份有限公司日照分行律师费4000元。 四、如被告王瀚新未履行本判决确定的第一项还款义务，原告中国光大银行股份有限公司日照分行有权以被告王瀚新名下【产权证号：鲁（2016）日照市不动产权第0010942号】项下的房屋、土地就上述借款本息与被告协商折价或就拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8284元，减半收取4142元，保全费3220元，由各被告共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。 审 判 员 李治升 二〇二一年六月九日 法官助理 于贵斌 书 记 员 韩 嘉