湖北省孝感市孝南区人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂0902民初2813号原告：湖北银行股份有限公司孝感兴源支行。住所地：湖北省孝感市北京路**。统一社会信用代码：91420900665463691H。法定代表人：李君，该行行长。委托诉讼代理人：潘智文，湖北熠耀律师事务所律师。代理权限：一般代理。委托诉讼代理人：唐瑞，湖北熠耀律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：孝南区三海龙宫，，住所地：孝**朱湖农场经营者：高攀。被告：高攀，男，1985年9月5日出生，汉族，住武汉市武昌区洪山路**，现住孝**。被告：冯飞飞，女，1988年8月15日出生，汉族，住湖北省孝感市孝**卧龙乡饶屋村**，现住孝**。系高攀之妻。被告：高三海，男，1962年3月21日出生，汉族，住湖北省孝感市孝**朱湖农场文明路**，现住孝**。被告：王望新，女，1958年1月9日出生，汉族，，住湖北省孝感市孝**系高三海之妻。被告：鲁胜莉，女，1971年11月15日出生，汉族，，住湖北省孝感市孝**新华街中山街**现住孝感市孝南区。被告：罗智勇，男，1971年2月28日出生，汉族，住，住湖北省孝感市孝**书院街永建巷**住孝感市孝南区。系鲁胜莉之夫。原告湖北银行股份有限公司孝感兴源支行与被告孝南区三海龙宫.、高攀、冯飞飞、高三海、王望新、鲁胜莉、罗智勇金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月20日立案受理后，依法适用普通程序，于2021年5月31日公开开庭进行了审理，原告湖北银行股份有限公司孝感兴源支行的委托诉讼代理人潘智文到庭参加诉讼，被告孝南区三海龙宫.、高攀、冯飞飞、高三海、王望新、鲁胜莉、罗智勇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖北银行股份有限公司孝感兴源支行向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告孝南区三海龙宫.偿还借款本金3426000元及利（罚、复）息1073753.48元（暂计算至2020年8月7日）及自2020年8月8日至本息清偿之日止的利（罚、复）息；二、依法判令被告孝南区三海龙宫.承担原告的经济损失及实现债权的费用；三、依法判令被告高攀、冯飞飞、高三海、王望新对上述债务承担连带清偿责任；四、依法判令原告对抵押财产享有优先受偿权；五、依法判令由被告承担本案一切诉讼费用。事实与理由：2015年10月25日，被告孝南区三海龙宫.因流动资金不足向原告湖北银行股份有限公司孝感兴源支行申请综合授信400万。2015年11月13日，被告孝南区三海龙宫.与原告签订《授信协议》，约定原告同意向被告提供480万元的授信额度，期限为5年，自2015年11月13日至2020年11月12日。被告高三海、王望新以其名下位于朱湖镇××路房屋及土地使用权（房权证孝房字第**，面积270平方米；国有土地使用权证孝朱国用（96）字第273001005号，面积135平方米），被告鲁胜莉、罗智勇以其名下位于中山街××栋的房屋及土地使用权（房权证字第**，面积为350.57平方米；孝城国用（2014）第20145号，面积87.2平方米）自愿为上述授信额度下的贷款本息提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续（孝感房他证字第××号）。2015年11月20日，被告孝南区三海龙宫.与原告签订《流动资金借款合同》，约定被告向原告借款400万元，期限为一年，自2015年11月20日起至2016年11月20日止，年利率为5.655%，按月结息；被告未按约按时足额偿还贷款的，原告有权对未偿还的贷款本金按日在具体贷款合同执行利率基础上加收50%计收罚息，借款期限届满之日归还全部借款。高三海、王望新、高攀、冯飞飞与原告签订《个人保证合同》，自愿对上述借款提供连带责任保证。原告于2015年11月27日履行了发放借款等义务。贷款到期后，2018年12月19日，原告与被告签订《补充协议》，约定将原借款到期日延伸至2019年12月25日，到期一次性还本付息；将原借款利率6.655%改为年利率6.5%；分期偿款计划改为每半年偿还欠息不低于2000元，每年偿还欠息不低于5000元。现被告孝南区三海龙宫.未按约定偿还借款本息，现已逾期，严重危及原告资金安全。为此，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》之相关规定，具状法院，恳请法院在查明本案事实基础上支持原告之诉请，以维护原告合法权益。原告湖北银行股份有限公司孝感兴源支行在本案诉讼过程中追加孝南区小微企业集惠贷管理工作领导小组办公室为本案的被告，但原告于2021年3月20日向本院提出申请，撤回了对孝南区小微企业集惠贷管理工作领导小组办公室的起诉。被告孝南区三海龙宫.、高攀、冯飞飞、高三海、王望新、鲁胜莉、罗智勇未向本院提交书面答辩意见。本院对原告提交的所有证据的真实性、合法性、关联性予以认可，对其予以采信。被告孝南区三海龙宫.、高攀、冯飞飞、高三海、王望新、鲁胜莉、罗智勇未向本院提交任何证据材料。根据当事人的陈述和审核认定的证据，本院认定事实如下：被告孝南区三海龙宫.因流动资金不足向原告湖北银行股份有限公司孝感兴源支行申请贷款。2015年11月13日，被告孝南区三海龙宫.与原告签订《授信协议》。2015年11月20日，被告孝南区三海龙宫.与原告签订《流动资金借款合同》，约定：被告孝南区三海龙宫.向原告借款400万元，期限为一年，自2015年11月20日起至2016年11月20日止，年利率为5.655%，按月结息；被告未按约按时足额偿还贷款的，原告有权对未偿还的贷款本金按日在具体贷款合同执行利率基础上加收50%计收罚息。被告高三海、王望新、鲁胜莉与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定：被告高三海以其名下的位于朱湖镇××路的房产，被告鲁胜莉以其名下的位于中山街××幢的房产自愿为上述贷款本息提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为480万元。该两套房产均办理了抵押登记手续。2015年11月18日，被告高三海、王望新与原告签订《个人保证合同》；2015年11月20日，被告高攀、冯飞飞与原告签订《个人保证合同》，四被告自愿对上述借款提供连带保证责任。2015年11月27日，原告履行了全部发放借款的义务。贷款到期后，2018年12月19日，原告与被告孝南区三海龙宫.签订了《补充协议》，约定：将原借款到期日延展至2019年12月25日，到期一次性还本付息；将原借款利率6.655%改为年利率6.5%。被告孝南区三海龙宫.偿还部分借款本息后，停止还本付息。截止庭审结束，被告孝南区三海龙宫.尚欠原告借款本金3426000元。另查明，被告孝南区三海龙宫.为个体工商户，经营者为被告高攀。本院认为，被告孝南区三海龙宫.与原告湖北银行股份有限公司孝感兴源支行签订的《流动资金借款合同》、《补充协议》，被告高三海、王望新、鲁胜莉与原告签订的《个人最高额抵押合同》，被告高三海、王望新、高攀、冯飞飞与原告签订的《个人保证合同》系各方自愿签订，合法、有效，对各方均具有法律约束力。原告履行了全部的放款义务，但被告孝南区三海龙宫.未按照约定还本付息，应承担相应的违约责任。原、被告双方在合同中约定的利息、罚息、复利的计算标准未超过法律规定的最高限额，本院予以支持。被告高攀、冯飞飞、高三海、王望新作为保证人对上述债务承担连带清偿责任。本案涉案的两套房产均办理了抵押登记，原告对该两套房产在最高额抵押担保的限额内享有优先受偿权。原告主张由被告承担因本案诉讼产生的律师费，但未提交相应的律师代理合同和律师费缴费凭证，本院对原告的该项诉讼请求不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告孝南区三海龙宫.于本判决生效之日起十日内偿还原告湖北银行股份有限公司孝感兴源支行借款本金3426000元及按合同约定支付相应的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利以3426000元为基数，按照《流动资金借款合同》、《补充协议》约定的标准，计算至本息全部付清之日止）；二、被告高攀、冯飞飞、高三海、王望新对上述债务承担连带清偿责任；三、原告湖北银行股份有限公司孝感兴源支行在最高额抵押担保限额480万元的范围内对被告高三海名下的位于朱湖镇汉宜路的房产、被告鲁胜莉名下的位于中山街80号1幢的房产享有优先受偿权；四、驳回原告湖北银行股份有限公司孝感兴源支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费42798元，财产保全费5000元，由被告孝南区三海龙宫.、高攀、冯飞飞、高三海、王望新、鲁胜莉、罗智勇负担（该费用在执行中一并处理）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长  李雅娜人民陪审员  舒 柳人民陪审员  张利辉二〇二一年六月一日书 记 员  李丽珍附相关法律条文：《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。