上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0106民初34904号原告：江宝春,男,1968年12月3日出生,汉族,住上海市徐汇区。原告：盛美琴,女,1950年5月6日出生,汉族,住江苏省海门市。原告：盛宝荣,男,1957年11月4日出生,汉族,住江苏省海门市。原告：盛宝进,男,1960年10月29日出生,汉族,住江苏省海门。原告：盛宝兵,男,1964年10月2日出生,汉族,住江苏省海门市。五原告共同委托诉讼代理人：夏清，北京盈科(上海)律师事务所律师。被告：盛宝康,男,1964年2月13日出生,汉族,户籍地上海市静安区，现住上海市静安区。委托诉讼代理人：戴立华，上海市明立律师事务所律师。委托诉讼代理人：盛琦(系被告盛宝康儿子)，男，1986年7月23日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市静安区。被告：盛宝江,男,1960年10月17日出生,汉族,住上海市宝山区。被告：许丽娟,女,1987年1月13日出生,汉族,户籍地上海市长宁区，现住新加坡共和国。委托诉讼代理人：戚文捷，上海君澜律师事务所律师。委托诉讼代理人：范晓杭，上海君澜律师事务所律师。原告江宝春、盛美琴、盛宝荣、盛宝进、盛宝兵与被告盛宝康、盛宝江、许丽娟共有纠纷一案，本院于2020年8月4日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，于2021年1月21日组织双方进行证据交换，并于2021年5月13日公开开庭进行审理。原告江宝春、盛美琴、盛宝荣、盛宝进、盛宝兵及其共同委托诉讼代理人夏清，被告盛宝康的委托诉讼代理人盛琦、戴立华，被告许丽娟的委托诉讼代理人戚文捷、范晓杭到庭参加诉讼，被告盛宝江经本院依法传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。江宝春、盛美琴、盛宝荣、盛宝进、盛宝兵共同向本院提出诉讼请求：依法分割上海市静安区中华新路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)征收补偿利益，并主张江宝春、盛美琴、盛宝荣、盛宝进、盛宝兵共同取得2,486,888.03元。诉讼过程中，江宝春、盛美琴、盛宝荣、盛宝进、盛宝兵变更诉请为：依法分割系争房屋征收补偿利益，确认征收补偿款中的2,292,771.45元为盛水洪、盛德先的遗产。事实和理由：2019年11月30日，江宝春、盛琦与上海市闸北第二房屋征收服务事务所有限公司就系争房屋签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，并达成征收补偿利益的分配协议，但盛宝康、盛宝江、许丽娟至今不予配合，导致江宝春、盛美琴、盛宝荣、盛宝进、盛宝兵无法领取征收补偿款，故江宝春、盛美琴、盛宝荣、盛宝进、盛宝兵起诉要求判如所请。盛宝康辩称，同意依法分割系争房屋征收补偿利益，同意2,292,771.45元为盛水洪、盛德先的遗产，并要求确认征收补偿款余额2,554,117.46元为盛桃友的遗产。盛宝江辩称，同意依法分割系争房屋征收补偿利益，同意2,292,771.45元为盛水洪、盛德先的遗产，并要求确认征收补偿款余额2,554,117.46元为盛桃友的遗产。许丽娟辩称，同意依法分割系争房屋征收补偿利益，同意2,292,771.45元为盛水洪、盛德先的遗产，并要求确认征收补偿款余额2,554,117.46元为盛桃友的遗产。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：系争房屋登记权利人为盛水洪、盛桃友，共同共有。盛水洪(2007年8月22日报死亡)与盛德先(2020年2月10日死亡)系夫妻关系，江宝春(曾用名：盛宝春)、盛美琴、盛宝荣、盛宝进、盛宝兵系两人子女。盛桃友(2013年11月20日报死亡)与赵金兰(1981年10月11日报死亡)系夫妻关系，盛林红(2007年11月4日报死亡)、盛宝江、盛宝康系两人子女，许丽娟系盛林红女儿。盛桃友、盛水洪、盛德先的父母均早于其死亡。2019年11月，系争房屋被纳入政府征收范围。2019年11月30日，江宝春、盛琦作为系争房屋代理人与征收单位签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，协议约定，房屋性质为私房，认定建筑面积为29.09平方米。该户不符合居住困难户条件，并选择货币补偿。系争房屋价值补偿款3,094,812.12元(其中评估价格1,704,528.55元、价格补贴511,358.57元、套型面积补贴878,925元);房屋装潢补偿14,545元；其他各类补贴、奖励费用1,133,300元(其中不予认定建筑面积残值补偿50,000元、搬家费补贴800元、家用设施移装费补贴2,500元、居住协议签约奖励380,000元、早签多得益奖励50,000元、居住均衡实物安置补贴650,000元)。经结算，该户另获得临时安置费13,500元、签约搬迁利息20,730.91元、居住搬迁奖励100,000元；居住提前搬迁加奖180,000元、预签约促签奖150,000元、居民搬迁率奖励50,000元、签约率递增奖励90,000元。共计获得征收补偿款4,846,888.91元。本院认为，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。根据本案查明的事实，盛水洪、盛桃友为系争房屋权利人，现两人均已去世，共有基础丧失，符合共同共有财产的分割前提。根据法律规定，继承从被继承人死亡时开始。江宝春、盛美琴、盛宝荣、盛宝进、盛宝兵作为盛水洪、盛德先的第一顺位继承人，起诉主张确认盛水洪、盛德先在系争房屋内的份额为两人遗产，有事实和法律依据，本院予以支持。在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理。本案中，双方均未提供证据证明盛水洪、盛桃友对系争房屋的共有份额存在协议，故盛水洪、盛桃友对系争房屋享有的权利份额应予以均分。而盛水洪取得系争房屋时系其与盛德先夫妻关系存续期间，故盛水洪的应取得份额为盛水洪、盛德先夫妻共同财产。现系争房屋已被依法征收，系争房屋的征收补偿利益系权利的转化，盛桃友、盛水洪、盛德先的相关权益应体现在征收补偿利益中。本案中，江宝春、盛美琴、盛宝荣、盛宝进、盛宝兵共同主张系争房屋征收补偿款中的2,292,771.45元为盛德先、盛水洪的遗产，其主张的份额少于50%，系其在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，于法无悖，本院予以准许。则，余款2,554,117.46元为盛桃友的遗产。盛宝江经本院传票传唤，无正当理由，未到庭应诉，应视为其放弃了合法的答辩权与举证权，本院依法予以缺席判决。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，1985年《中华人民共和国继承法》第二条、第十条第一款以及2007年《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条、第一百条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：确认上海市静安区中华新路XXX弄XXX号房屋盛水洪(故)、盛桃友(故)户的房屋征收补偿款中的2,292,771.45元为盛水洪、盛德先的遗产、2,554,117.46元为盛桃友的遗产。案件受理费80元，由原告江宝春、盛美琴、盛宝荣、盛宝进、盛宝兵共同负担40元，被告盛宝康、盛宝江、许丽娟共同负担40元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 姚峥二〇二一年六月二日法官助理 蒋洁书 记 员 李康附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……二、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。……三、《中华人民共和国物权法》第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。……四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。