新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）新28民终793号 上诉人（原审被告）：段威，男，1992年10月20日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区。委托诉讼代理人：吴晏，系库尔勒市团结法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：李昱颉（曾用名李佼佼），女，1992年8月8日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市。委托诉讼代理人：李瑶，新疆天雪律师事务所律师。上诉人段威因与被上诉人李昱颉赠与合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区库尔勒市人民法院（2021）新2801民初701号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年6月3日立案后，依法组成合议庭，于2021年6月15日公开开庭进行了审理。上诉人段威的委托诉讼代理人吴晏，被上诉人李昱颉的委托诉讼代理人李瑶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。段威上诉请求：请求撤销（2021）新2801民初701号判决发回重审。事实及理由，原审法院事实认定错误，一、该判决认定本案争议房产系原告父母为原告全款购买，网签备案登记在了原被告名下，而非原告父母赠与钱款后购买房屋。原告主体因为原告父母，故原告不是权利主体人，无权撤销该房产的赠与。二、原告在庭审中并未提供被告家庭暴力的事实依据，只提供了原告疾病证明书，诊断为心境障碍，而该疾病也并非被告所致，何来暴力，审理认定事实并未有该项认定，而判决却以此为撤销赠与理由，法律依据不充分。三、判决中另一认定事实部分，对被告提交微信记录，给原告转款189,500元。法庭在原告未提供任何证据证明被告拿了原告父母红枣的情况下，创造性地臆断了被告拿了原告父母红枣的事实，违背了以事实为依据，以法律为准绳的审判宗旨，综上请求二审法院公正审理。李昱颉答辩称：一审判决查明事实清楚，判决正确，恳请二审法庭驳回上诉人的上诉请求，依法维持原判。理由如下，根据中华人民共和国民法典第208条之规定，不动产物权的设立、变更转让和消灭，应当依法登记，未经登记的不能生效，本案的案由是撤销赠与合同，本案涉诉的房产，系2013年，由被上诉人李昱颉的父母全款出资赠与其女儿，登记其女儿个人名下，那么与上诉人段威在2018年的12月26日双方方才缔结婚姻关系，那么很明显，从购买房产的时间以及双方结婚的时间来看，该套房产明显就是被上诉人李昱颉的婚前个人财产。其次，根据中华人民共和国民法典当中，赠与人与在赠与财产的产权转移之前，可以予以撤销赠与，那么该套房屋的现在现实的状态，只是在一个网签的过程当中，并没有办理不动产登记证书，也就是说本案的案涉的房产是具备撤销赠与的条件的，并且完全符合法律规定的撤销条件。因此本案认为一审法庭认定事实清楚，适用法律正确，恳请二审法庭驳回上诉人的上诉请求。李昱颉向一审法院起诉请求：一、撤销原告李昱颉购买的位于库尔勒市华景清华园18栋04号房屋中赠与被告段威的份额；二、被告段威协助原告李昱颉撤销库尔勒市华景清华园18栋04号房屋的网签备案手续。一审法院认定事实：法院经审理认定事实如下：2013年5月3日，原告父母为原告全款购买位于库尔勒市华景清华园18栋04号一套门面房，网签备案登记至原告个人名下。2018年12月26日，原、被告双方在新疆巴州库尔勒市民政局办理结婚登记手续。2019年9月，原告将被告名字添加至库尔勒市华景清华园18栋04号房产的网签备案登记中，该房至今未办理不动产权登记。原告于2021年1月3日入住巴州人民医院，医院对原告诊断为：心境障碍，目前为重度抑郁发作。被告以提交的微信转账记录、聊天记录，证实原告父母明确表示将位于库尔勒市华景清华园18栋04号一套门面房赠与被告，被告认为受赠数额较大内心不安，为了确定在家庭中的地位，便以微信转账给原告18.9502元。原告质证认为：认可该组证据的真实性，但对其证明的问题不予认可。被告提供的转账记录是2019年5月-2021年5月婚姻存续期间，属于家庭开支，不是被告转给原告用于购买房产的费用，其中也没有一笔金额是超过十几万元的。原告父母是种植红枣的，被告经常从原告父母处拿红枣用于自家商店出售，被告转款是购买红枣的，所以不能作为被告证明问题的依据。在2020年11月26日被告与原告父母的聊天记录说的是另外一套门面房，该房屋正在另案中予以处理。一审法院认为，本案的争议焦点有二：一是原告的主体是否适格，二是原告的各项诉讼请求是否有事实和法律依据。首先，原告在诉状中称于2013年5月3日父母为其全款购买位于库尔勒市华景清华园18栋04号一套门面房，网签备案登记至原告个人名下，原告提交的房屋买卖合同系原告与新疆巴州华景房地产开发有限责任公司所签订，所交购房款465,930元也系原告向该公司交纳，而被告未能提交相关证据证实上述房屋系原告父母是赠与原告与被告双方的，故原告作为本案主体适格。原告与被告均认可于2019年9月将被告名字添加至库尔勒市华景清华园18栋04号房屋的网签备案登记中，该房至今未办理不动产权登记，法院对上述事实予以认定。原告作为赠与人，将自己购买的案涉房屋网签备案登记中添加被告的名字，被告作为受赠人予以接受。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。原告现以被告在婚姻中因生活琐事经常与原告争吵，并对原告施以暴力，其行为已严重造成原告身体和精神上的痛苦为由，请求撤销其位于库尔勒市华景清华园18栋04号房屋中赠与被告的份额，并由被告协助原告撤销案涉房屋的网签备案手续。因原告的案涉房屋只办理了网签备案登记而未办理不动产权登记，其请求不违反法律规定，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、撤销原告李昱颉购买的位于库尔勒市华景清华园18栋04号房屋中赠与被告段威的份额；二、被告段威协助原告李昱颉撤销库尔勒市华景清华园18栋04号房屋的网签备案手续。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,144.47元，由原告李昱颉负担。本院二审期间，上诉人向法庭出示了三份证据，第一是李昱颉起诉段威离婚的诉状。二是段威的父母，撤销对段威和李昱颉的赠与的案子的裁定，移交到铁路法院和离婚案件一并审理的裁定三是蒋蓉芳和李建江即李昱颉的父母，撤销对李昱颉和段威的赠与的案件也移交的裁定。经核实与本案系不同法律关系与无关联，本院不予采信。查明的事实与一审一致。本院认为，本案争议焦点为库尔勒市华景清华园18栋04号房屋的赠予行为是否予以撤销。本案被上诉人李昱颉提供证据证实2013年，库尔勒市华景清华园18栋04号房屋系其父母购买，并网签备案登记至李昱颉个人名下，2018年双方结婚，该房产应视为被上诉人李昱颉婚前个人财产，婚后被上诉人将上诉人名字添加至库尔勒市华景清华园18栋04号房产的网签备案登记中，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定”。故上诉人的一审诉讼请求符合上诉法律规定。综上所述，段威的上诉请求不能成立。本院依照《中华人民共和国民法典》第六百五十八条条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5,050.00元，由上诉人段威负担。本判决为终审判决。审  判  长   杨  奇  志审  判  员   刘    强审  判  员   巴都木才次克二 〇 二 一 年 六 月 二 十 五 日书  记  员   涂  玥  洁