四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终5788号等12案（案号详见附表一） 上诉人（原审原告）：喻兰等人（身份信息详见附表一）。 委托诉讼代理人：徐斌，四川君益律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：四川合信实业有限公司。住所地：四川省成都市武侯区双楠路**。 法定代表人：刘道均，执行董事。 委托诉讼代理人：银天宝，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨柳，上海建纬（成都）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都青羊工业建设发展有限公司。住所地：四川省成都市青羊区广富路********。 法定代表人：张锡忠。 委托诉讼代理人：罗浩，国浩律师（成都）事务所律师。 原审第三人：成都嘉善商务服务管理有限公司。住所。住所地：四川省成都市青羊区青羊工业集中发展区成飞大道****div> 法定代表人：李轶梅，总经理。 委托诉讼代理人：蒋菲菲，国浩律师（成都）事务所律师。 上诉人喻兰等人因与被上诉人四川合信实业有限公司（以下简称合信公司）、成都青羊工业建设发展有限公司（以下简称青羊工业公司），原审第三人成都嘉善商务服务管理有限公司（以下简称嘉善公司）房屋买卖合同纠纷十二案，不服成都市青羊区人民法院民事判决（一审案号详见附表一），向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 喻兰等人上诉请求：1、请求撤销原判，改判合信公司、青羊工业公司连带履行合同约定，为上诉人所购青羊区xx号“英国小镇玫瑰园”房产办理不动产权属登记；2、请求判令合信公司、青羊工业公司连带支付上诉人约定的违约金（每案金额详见附表二）；3、请求判令本案诉讼费由本案被上诉人与第三人承担。 主要事实和理由：一审中，合信公司成立于2003年，于 2004年与成都市兴城建设实业发展有限责任公司、成都置信实业(集团)有限公司共同投资成立了青羊工业公司，青羊工业公司又于2007年投资成立了嘉善公司，嘉善公司为上诉人所购青羊区蝶飞路28号“英国小镇玫瑰园”小区的物业管理公司。 2019年8月2日合信实业有限公司与成都置信实业(集团)有限公司共同将其股东名称变更四川金诚置合实业有限公司和成都见信方达企业管理有限公司。其高级管理人员未作任何交更，仍为胥成欢、监事刘芸，董事陈华宏、邹饧等人。 合信公司作为出卖人，自2008年起分别与本案上诉人作为买受人签订了一份《资产交付确认协议》，约定将青羊区成飞大道旁(蝶飞路28号)“英国小镇”小区内玫瑰园的住房出售给买受人，作为买受人的上诉人，亦按此合同约定，一次性交清了购房款，并由合信公司向买受人开据了购房款收据。该合同第二条约定了房屋的房号、面积及该房屋的用途为住宅的基本情况，该合同第五条第三款房屋权属证的办理约定为：“该房屋在交付后5年内，出卖方负责办理完毕该配套区的初始产权登记，作为买受人的乙方，可以自愿选择房屋权属证书的办理，但要向相关政府部门补交土地出让金或地价款后再办理房屋权属证明。” 合信公司在未办理产权证分户给买受人期间，青羊工业公司作其房屋总产权所有权人，与其下属的嘉善公司亦分别对原买受人之间的自行交易，合同买受人的主体变更进行了同意，并收取了更名费与开据了更名费收据。 因合信公司、青羊工业公司逾期未向上诉人办理不动产权属登记，经上诉人代表上访，在区政府的协调下，2019年9月13日成都青羊工业建设发展有限责任公司亦向购买人出据《承诺函》，在其承诺书中告知买受人，其公司为英国小镇玫瑰园住宅房屋初始产权登记人，承诺不会对上述房产进行抵押、转让等处置。 2020年8月10日，上诉人委托代理人，在成都市不动产权登记中进行产权信息查询，不动产权登记中心向其出据了《成都市不动产登记信息查询结果》，显示的产权登记上，有上诉人的名字，且房屋栋号单元及门牌号码与《资产交付确认协议》上的约定一致，但权利人却仍为青羊工业公司。故上诉人认为，青羊工业已经为“英国小镇玫瑰园住宅房屋初始产权登记人，但合信公司、青羊工业公司作为关联公司，却不按约定为买受人办理产权证分户，故上诉人具状要求出卖人继续全面履行合同，并按其合同约定，履行为原告办理产权分户及不动产权属登记义务，同时上诉人亦愿按合同约定交纳土地价款。一审判决书中，亦认定案涉合同系房屋买卖合同，上诉人有权主张办理不动产登记。 一审庭审辩论结束后，在等待领取判决书过程中，且也未有被告取证的申请下，一审法院向产权中心发出征询函，成都不动产登记中心出据了一份《关于成都市青羊区人民法院来函的复函》，上诉人认为，该函中内容，已经明确说明“青羊蝶飞路28号住宅已于2015年通过拆迁安置房产权遗留问题处理程序完成原房屋所有权初始登记”。也就是说，该房屋的修建，虽然在修建之初，未办理国有建设用地使用权首次登记，但现在己经按遗留问题的处理程序，不再追究合信公司、青羊工业公司未办理国有建设用地使用权首次登记的违规行为，告知其完善土地供地手续并缴清相关税费，不动产登记中心，可办理房屋所有权的转移登记给上诉人。 其完善土地供地手续并缴清相关税费，是合信公司、青羊工业公司的先行义务，按合同约定交纳土地价款是上诉人的后续义务，本案的所有权转移登记，并非合同的事实上的不能履行，一审法院对此在末审查明的情况下，以合同法第110条驳回上诉人的起诉，属于事实未查清，适用法律错误。同样，关于逾期办证违约金的支付被一审法院无理驳回问题，上诉人为接受格式合同的一方，对于《资产交付确认协议》中的逾期办证的约定理解，上诉人认为，自己在签订该合同时，对该条约定理解就是指总产权的初始的登记与分户产权转移的最长期限为房屋交付后5年内(法律规定为交房后1年内办理产权证)。 按照合同约定的5年期限，2008年签订该合同及交房，合信公司、青羊工业公司最迟也应于2013年办理完毕初始产权登记，不动产登记中心向青羊区人人民法院的《复函》证明该初始登记的时间为2015年，故合信公司、青羊工业公司己违约逾期，故应按其合同约定，向上诉人支付违约金。 被上诉人合信公司答辩，一、一审审判程序合法。 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十二条规定：人民法院依职权调查收集的证据，由审判人员对调查收集证据的情况进行说明后，听取当事人的意见。 本案中，一审法院依法向成都市不动产登记中心调查收集的《关于成都市青羊区人民法院来函的复函》属于人民法院依职权调取收集的证据，不需要当事人进行质证，仅需要审判人员进行说明后，听取当事人的意见。一审法院在收集到《关于成都市青羊区人民法院来函的复函》后，已经依法履行了说明和听取当事人意见的程序，不存在上诉人所称的人民陪审员未参与导致一审程序严重违法问题。 二、一审法院认定事实清楚。 根据《关于成都市青羊区人民法院来函的复函》，人民网领导留言板截图（网络打印件）等证据可以得出，案涉房屋所在小区的初始登记性质为拆迁安置，政府主管部门只能为工业区用地范围内持有拆迁安置协议的农户办理分户产权，政策上目前没有为非拆迁住户办理分户产权的依据和通道。上诉人不属于持有拆迁安置协议的农户，不符合办理要求。 另，在《关于成都市青羊区人民法院来函的复函》已经明确，办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记需先行完善土地供地手续并缴清相关税费。现目前根据政策无法实现国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的办理，故而条件不成就，一审法院认定事实正确。 三、一审法院适用法律正确。 关于逾期违约金，双方在《资产交付确认协议》仅约定办理初始登记的期限以及逾期办理初始产权的违约责任，并未约定办理分户产权的期限和违约责任。 其次，目前案涉房屋因条件不成就不能办理分户产权，亦属于《资产交付确认协议》约定的免责事由，答辩人不应当据此承担违约责任，一审法院法律适用准确。 综上所述，上诉人的上诉请求缺乏事实和法律依据，望贵院依法驳回上诉人的全部诉请，维持一审判决。 被上诉人青羊工业公司答辩，一、结合成都市不动产登记中心以及成都市青羊区人民政府的回复，都表明案涉房屋的土地性质为划拨，房屋性质为拆迁安置房，上诉人并非拆迁安置户，无法办理案涉房屋的分户产权，一审法院关于“案涉房屋办理分户产权的条件尚不成就”的认定与事实完全相符。成都市不动产登记中心于2020年11月19日向一审法院作出的复函，载明了案涉房屋的土地性质为划拨，房屋性质为拆迁安置房。结合成都市青羊区人民政府在人民网上“政策上目前没有为非拆迁住户办理分户产权的依据和通道”的回复，都表明案涉房屋目前并不能为上诉人办理分户产权。不仅如此，根据案涉《资产交付确认协议》第五条第3款“该房屋在交付5年内，甲方负责办理完毕该配套区的初始产权登记。乙方可自愿选择办理乙方的房屋权属证书；若乙方选择办理的，则需要根据政府相关政策规定，向相关政府部门补交土地出让金或地价款后再办理房屋权属证；办理房屋权属证书时所缴纳的税费等相关费用由乙方自行承担”之约定，青羊工业公司认为，上诉人要求合信公司办理案涉房屋不动产登记的前提条件应包括：1、上诉人已明确选择办理；2、符合政府相关政策规定；3、上诉人已向相关政府部门补交出让金或地价款。而上诉人并未举证证明办理案涉房屋权属证书符合相关政策规定，也未证明其已经明确告知合信公司选择办理权属证书且已经实际缴纳出让金或地价款，故上诉人更无权径直诉请办理分户产权。 二、上诉人主张逾期办理分户产权的违约责任，毫无事实与法律依据，且已经过了诉讼时效，一审法院对上诉人的该诉请的驳回认定完全清楚正确。案涉《资产交付确认协议》第五条第3、4款仅约定了初始产权的办理时间，以及逾期办理初始产权的违约责任，未约定分户产权的办理义务，亦未约定分户产权办理期限，更无所谓的分户产权逾期办理违约责任，故上诉人主张逾期办理分户产权的违约责任，毫无事实与法律依据，且已经过了诉讼时效。此外，上诉人称其主张违约责任的合同依据是案涉《资产交付确认协议》。但该协议并非青羊工业公司与上诉人所签订，青羊工业公司并非该协议当事人，根据合同相对性原则，青羊工业公司不应承担任何义务或责任，另一方面，法定连带责任必须有具体、确定的法律依据，如共同侵权连带责任、雇主对雇员的连带责任等，但本案中并不涉及相关法律所规定需承担连带责任的情形，因此青羊工业公司也没有义务承担上诉人诉请的连带责任。基于上述，一审法院对上诉人该诉请的驳回认定清楚。 综上所述，一审法院程序合法、判决结果清楚正确，请求依法维持原判，驳回上诉人的全部上诉请求。 原审第三人嘉善公司答辩，其并非案涉合同当事人，也没有任何约定和法定义务为喻兰等人办理不动产权登记；嘉善公司与合信公司、青羊工业公司也不存在人格混同；嘉善公司不应承担本案诉讼费。请求驳回上诉，维持原判。 喻兰等人向一审法院起诉请求：1.判令合信公司、青羊工业公司连带履行合同约定，为喻兰所购青羊区蝶飞路28号“英国小镇玫瑰园”房产办理不动产权属登记；2.判令合信公司、青羊工业公司连带支付喻兰约定的违约金（每案金额详见附表二）；3.判令本案诉讼费由合信公司、青羊工业公司及嘉善公司承担。 一审法院审理查明，2008年12月6日，合信公司（甲方）与喻兰（乙方）签订《资产交付确认协议》，主要内容为：根据双方签订的《定向投资协议》中“如乙方自愿选择资产收益，则甲方据此向乙方交付位于成飞大道旁英国××镇小区内的房屋资产”的约定，就上述房屋交付的相关事宜经充分协商后达成如下一致意见，乙方承诺：乙方与甲方签订本协议的同时放弃编号为Ａ184的《定向投资协议》中约定的现金收益，自愿选择资产收益并接受甲方交付的位于成飞大道旁英国××镇小区内的房屋，自甲方按照协议约定将房屋交付乙方之日起，甲乙双方于2005年5月17日签订的《定向投资协议》立即作废，对甲乙双方不再具有法律约束力；甲方交付乙方的房屋为成飞大道旁英国××镇小区第ｘｘ号房屋（最终地址以政府管理机构确认的市政门牌号为准），房屋用途为住宅,房屋总建筑面积为127.89平方米，其中套内建筑面积110.85平方米，公共部位与公用资产屋分摊建筑面积17.04平方米；该房屋单价为每平方米2040元，总价为260900元；甲方向乙方交付该房屋的时间为2008年12月2日；该房屋在交付后5年内，甲方负责办理完毕该配套区的初始登记，乙方可自愿选择办理乙方的房屋权属证书，若乙方选择办理的，则需根据政府相关政策规定，向相关政府部门补交土地出让金或地价款后再办理房屋权属证，办理房屋权属证书时所需缴纳的税、费等相关费用由乙方自行承担（所有的花园不属于权证办理范围）；如甲方不能按期办理完毕相关权属证明，则甲方从约定期限到期后的第二日起按照乙方实际已付金额每天万分之一的比例向乙方支付赔偿金。该协议附件包括《房屋质量保证书》《房屋使用说明书》《房屋配置标准》《房屋户型图》。 同日，喻兰与合信公司签订《房屋面积确认书》，主要内容为：喻兰所投资的青羊工业园农迁房一期协议编号为A184的房屋原情况如下：协议位置为xx号，市政编号为xx号，建筑面积为127.89平方米，房屋单价每平方米2040元，房屋总价260900元，根据成都成房测绘有限责任公司测量结果，该房屋实际建筑面积为133.73平方米，比原房屋建筑面积多5.84平方米；该房屋的总价不变，依旧为260900元。2015年3月16日，合信公司向喻兰出具《收据》一份，载 明收到喻兰A184房款260900元，附注“由2907263换票”。 另：1.根据喻兰提交的《成都市不动产登记中心登记信息查 询结果》（打印时间为2020年8月10日），案涉房屋已经办理初始产权登记，权利人为青羊工业公司，土地权利性质为划拨，不动产抵押信息和不动产限制登记信息两栏均为空白。 2.关于案涉房屋的产权办理。喻兰认为：其已经在不动产中心查询到了产权登记信息，房屋总产权已经在青羊工业公司名下，没有相关政策规定或行政法规规定案涉房屋不能进行产权办理，故青羊工业公司及合信公司应当为喻兰办理分户产权。合信公司及青羊工业公司认为：案涉房屋是农迁房，农迁房的买卖要符合相关政策和法律的规定，根据现在咨询的政策，案涉农迁房只能向原来的农户进行出售，喻兰不具备农户的条件，故将房屋产权办理至喻兰名下没有政策渠道。 3.本案审理中，一审法院就案涉“英国小镇·玫瑰园”项目的性质和该项目目前是否能够办理分户产权登记等问题向成都市不动产登记中心进行了函询核实，根据成都市不动产登记中心于2020年11月19日向一审法院出具的《关于成都市青羊区人民法院来函的复函》：“青羊区蝶飞路28号住宅已于2015年通过拆迁安置房产权遗留问题处理程序完成原房屋所有权初始登记，房屋性质为拆迁安置房，分摊土地用途为城镇住宅用地，分摊土地性质为划拨，但未办理国有建设用地使用权首次登记。若该项目申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，须先行完善土地供地手续并缴清相关税费。” 4.合信公司提交的人民网领导留言板截图（网页打印件）显示：用户名为“ｗ＊＊＊”的网友于2018年10月14日22时35分在人民网领导留言板留言称“我是成都市青羊区蝶飞路28号住户，十年前购有该小区（玫瑰园）的开发商青羊发展所持有大产权证的房屋，承诺办理分户产权，至今却不办，给迁入户口，造成极大困难，望政府休卹”，成都市青羊区人民政府于2018年10月24日15时16分回复：“网友您好！您留言反映的问题，经青羊区调查处理，现答复如下：英国小镇项目初始登记性质为拆迁安置，主管部门只能为工业用地范围内持有拆迁安置协议的农户办理分户产权，政策上目前没有为非拆迁住户办理分户产权的依据和通道。对于迁户问题，户籍办理有相关政策规定，对于迁户问题只能在政策范围内办理。感谢您的留言。”上述网页显示网址为×××.ｃｎ／ｔｈｒｅａｄｓ／ｃｏｎｔｅｎｔ？ｔｉｄ＝5434310，喻兰对该证据不认可，认为来源不明，如果是官方的，应当加盖公章进行证明。但按该网站进行互联网登陆后，显示上述网页截图内容确系人民网页面，故对该证据的真实性一审法院予以确认。 一审法院认为，（一）关于诉讼时效。合信公司和青羊工业公司提出了诉讼时效抗辩，但《资产交付确认协议》并未约定分户产权的办理期限，而诉讼时效期间应自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起算，在本案中，双方均未就上述起算时间进行举证，故合信公司和青羊工业公司主张诉讼时效期间已经经过缺乏依据，一审法院不予支持。 （二）关于办理不动产权属登记。一审法院认为，从《资产交付确认协议》及《房屋面积确认书》等的内容来看，双方对房屋价款、办理房屋初始登记的期限、办理分户产权登记的税费承担及逾期办理初始产权登记的违约责任等均进行了明确约定，故虽然案涉合同名为《资产交付确认协议》，但双方的真实合意系由买受人支付房屋价款，而由出卖人将房屋所有权转移给买受人，故案涉合同应系房屋买卖合同，喻兰等人有权主张办理不动产权属登记。但是，根据成都市不动产登记中心出具的《关于成都市青羊区人民法院来函的复函》：“青羊区蝶飞路28号住宅已于2015年通过拆迁安置房产权遗留问题处理程序完成原房屋所有权初始登记，房屋性质为拆迁安置房，分摊土地用途为城镇住宅用地，分摊土地性质为划拨，但未办理国有建设用地使用权首次登记。若该项目申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，须先行完善土地供地手续并缴清相关税费。”，故案涉房屋办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的条件尚不成就，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十条关于“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。”之规定，一审法院对喻兰关于办理案涉房屋不动产权属登记的主张不予支持。 （三）关于逾期办证违约金。喻兰主张，合信公司及青羊工业公司应当按照《资产交付确认协议》的约定向其支付违约金。一审法院认为，首先，《资产交付确认协议》仅就合信公司办理初始登记的期限以及逾期办理初始产权的违约责任进行了约定，并未约定办理分户产权的期限，亦未就此约定违约责任，喻兰主张合信公司承担逾期办理分户产权违约金缺乏依据；其次，即便双方就逾期办理分户产权的违约责任进行了约定，从该违约责任的性质上看，亦属于迟延履行违约金。而本案中，案涉房屋目前不具备办理国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的条件，且何时具备、最终是否能够具备目前尚不确定，现喻兰主张迟延履行违约金亦缺乏依据；第三，青羊工业公司并非案涉房屋买卖合同的相对方，喻兰主张青羊工业公司按《资产交付确认协议》的约定履行义务亦缺乏依据。故喻兰关于逾期办证违约金的主张不能成立，一审法院不予支持。 据此，一审法院判决：驳回喻兰等人的全部诉讼请求。案件受理费（金额详见附表二）由喻兰等人负担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。 本院认为，根据上诉人喻兰等人的上诉请求、被上诉人青羊工业公司、合信公司的答辩意见以及嘉善公司的答辩意见，本案二审争议焦点为：一、案涉房屋不动产权转移登记至喻兰等人是否应予支持；二、青羊工业公司、嘉善公司是否应向喻兰等人支付逾期办理转移登记的违约金。现就上述争议焦点的认定论述如下。 关于第一个争议焦点。本院认为，根据一审法院查明的事实以及成都市不动产登记中心出具的《关于成都市青羊区人民法院来函的复函》所载明的内容，案涉房屋所在土地性质为划拨，未办理国有建设用地使用权首次登记。如需要办理转移登记，需先行完善土地供地手续并缴清相关税费。故一审法院认定案涉房屋办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的条件尚不成就正确。因现在案涉房屋办理转移登记的条件存在客观障碍，故喻兰等人主张办理房屋转移登记的上诉请求本院不予支持。 关于第二个争议焦点。本院认为，根据喻兰等人向一审法院提交的诉状，其主张的是分户转移登记违约金。关于该违约金的问题，本院审查双方合同约定，涉及违约金的约定为“该房屋在交付后5年内，甲方负责办理完毕该配套区的初始登记，乙方可自愿选择办理乙方的房屋权属证书，若乙方选择办理的，则需根据政府相关政策规定，向相关政府部门补交土地出让金或地价款后再办理房屋权属证，办理房屋权属证书时所需缴纳的税、费等相关费用由乙方自行承担（所有的花园不属于权证办理范围）；如甲方不能按期办理完毕相关权属证明，则甲方从约定期限到期后的第二日起按照乙方实际已付金额每天万分之一的比例向乙方支付赔偿金”。根据上述约定，办理转移登记的前提条件有二：一为喻兰等人选择办理房屋权属证书；二为喻兰等人补交土地出让金或地价款；三为喻兰等人承担办理房屋权属证书所需缴纳的税费。但在本案诉讼中，案涉土地出让金或地价款并未缴纳、相应的税费也未缴纳。在上述约定中，缴纳相关土地出让金、办证所需税费的义务人为喻兰等人。在喻兰等人未完成上述事项的情况下，办理转移登记的条件亦不具备。同时，上述约定并未确定办理完毕房屋权属证书转移登记的具体期限，故一审法院对喻兰等人主张逾期办证违约金不予支持正确，本院予以确认。 综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 一审案件受理费的负担，按原审判决确定的方式执行；二审案件受理费由上诉人喻兰等人负担，金额详见附表二。 本判决为终审判决。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判长 赵 锋 审判员 冯 璐 审判员 白福群 二〇二一年六月三十日 书记员 方丽雯                            附表一                               序号                       一审案号             （2020）川0105民初                       二审案号             （2021）川01民终                       上诉人身份信息                               1                       7321号                       5764号                       喻兰，男，1971年6月20日出生，汉族，住成都市青羊区。                               2                       7322号                       5765号                       谢国孝，女，1969年7月31日出生，汉族，住成都市青羊区。                               3                       7296号                       5788号                       邢光英，女，1969年3月12日出生，汉族，住成都市金牛区。                               4                       7300号                       5790号                       龚雪华，男，1972年2月10日出生，汉族，住成都市青羊区。                               5                       7302号                       5791号                       王建川，男，1964年6月16日出生，汉族，住成都市青羊区。                               6                       7304号                       5803号                       黄莉，女，1968年3月31日出生，汉族，住成都市青羊区。                               7                       7286号                       5807号                       袁巍，男，1979年4月22日出生，汉族，住成都市青羊区。                               8                       7289号                       5810号                       舒琳，女，1972年12月26日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。                               9                       7872号                       5814号                       邢光碧，女，1964年5月3日出生，汉族，住成都市金牛区。                               10                       7866号                       5815号                       邢光碧，女，1964年5月3日出生，汉族，住成都市金牛区。                               11                       7287号                       5817号                       陈兰，女，1966年9月29日出生，汉族，住成都市武侯区。                               12                       7280号                       5818号                       王娟，女，1979年6月9日出生，汉族，住成都市高新区。                                           附表二                               序号                       一审案号             （2020）川0105民初                       二审案号             （2021）川01民终                       上诉请求第二项违约金金额（起诉请求违约金金额）                       一审案件受理费                       二审案件受理费                               1                       7321号                       5764号                       56 354元                       1 208元                       1 208元                               2                       7322号                       5765号                       53 625元                       1 140元                       1 140元                               3                       7296号                       5788号                       49 680元                       1 042元                       1 042元                               4                       7300号                       5790号                       49 161元                       1 030元                       1 029元                               5                       7302号                       5791号                       63 151元                       1 388元                       1 379元                               6                       7304号                       5803号                       45 165元                       930元                       930元                               7                       7286号                       5807号                       50 025元                       1 050元                       1 050元                               8                       7289号                       5810号                       48 297.6元                       1 008元                       1 008元                               9                       7872号                       5814号                       55 792元                       1 194元                       1 194元                               10                       7866号                       5815号                       63 115.2元                       1 378元                       1 378元                               11                       7287号                       5817号                       52 488元                       1 112元                       1 112元                               12                       7280号                       5818号                       51 602元                       1 090元                       1 090元