安徽省安庆市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖08民终1511号 上诉人（原审原告）:安庆市第一建筑安装工程公司，住所地安徽省安庆市卫门口街16号。 法定代表人：张力生，该公司总经理。 委托诉讼代理人：方存山，安徽中皖律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丁少伟，安徽中皖律师事务所实习律师。 上诉人（原审被告）：安庆金元房地产开发有限公司，住所地安徽省安庆市宜秀区纬五路与龙眠山路交叉口西北角艾诺威公司成品仓库。 法定代表人：叶安青，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴继荣，该公司员工。 委托诉讼代理人：韩传广，安徽安联律师事务所律师。 上诉人安庆市第一建筑安装工程公司（以下简称安庆一建司）因与上诉人安庆金元房地产开发有限公司（以下简称金元房地产公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服安徽省安庆市宜秀区人民法院（2020）皖0811民初792号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4月20日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人安庆一建司的委托诉讼代理人方存山、上诉人金元房地产公司的委托诉讼代理人韩传广到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 安庆一建司上诉请求：撤销一审判决，依法改判金元房地产公司向安庆一建司支付工程保修金2452920.62元及利息（以2452920.62元为基数，自2019年12月16日起按照月利率2%计算至款付清之日止），由金元房地产公司承担本案诉讼费用。事实和理由：一审判决认定工程保修金有别于一般工程款，酌定保修金利息按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算是错误的。 金元房地产公司辩称，质保金不应当计算支付利息。 金元房地产公司上诉请求：撤销一审判决第一项，依法改判金元房地产公司仅向安庆一建司支付工程保修金2452920.62元并由安庆一建司承担本案一、二审诉讼费用。事实和理由：一审判决金元房地产公司向安庆一建司支付工程保修金利息没有事实依据。案涉工程对保修金不支付利息有合同约定，且案涉工程确实存在大量质量问题。 安庆一建司辩称，工程保修金应当按照月利率2%计算支付利息。 安庆一建司向一审法院起诉请求：1、判令金元房地产公司立即支付工程保修金2452920.62元及利息(利息自2019年12月16日起按照月利率2%计算至实际付清之日止)；2、本案全部诉讼费、保全费由安庆一建司承担。 一审法院认定事实：2011年11月18日，金元房地产公司将凯旋尊邸2、3、4、6、15、16、17、18号楼工程发包给安庆一建司承包施工，双方签订《建设工程施工合同》，并约定采用可调价格合同，合同价款调整方法按实结算，合同专用条款第26条约定，工程款（进度款）支付方式详见《补充协议》，延期支付工程款（进度款）应自第16日起按照月利率1%支付延期工程款（进度款）利息，如延期超过六个月以上，应自第16日起按照月利率2%支付延期工程款(进度款)利息。《补充协议》系金元房地产公司与安庆一建司于2011年9月21日签订，并附在《建设工程施工合同》补充条款之中。补充条款约定：付款方式是各栋楼具备验收条件后金元房地产公司向安庆一建司付至已完工作量的85%，工程验收合格后应在收到工程结算三个月内审核完毕，保修协议签订后金元房地产公司按审核结果向安庆一建司付至结算总价的95%，余下的5%作为房屋保修金按保修期满一年后付保修金的40%、保修期满两年后付保修金的40%,保修期满五年后付保修金的20%分期支付并不计利息。合同签订后，安庆一建司按约对约定工程进行施工。2014年11月，安庆一建司承包施工的工程全部竣工验收合格。2017年7月，安徽天亿项目管理咨询有限公司和安徽皖江工程咨询有限公司对涉案工程造价进行审计并出具审核报告，工程总款为245292062.25元，各方均对审核结果签字盖章确认。2019年2月12日，安庆一建司将金元房地产公司诉至安徽省安庆市宜秀区人民法院，要求其支付含4%保修金在内99%的工程款，该案进入二审后经二审法院判决现已生效。现涉案工程的保修期已于2019年11月全部到期，最后一笔1%的工程保修金为2452920.62元应于2019年12月1日支付，安庆一建司催要未果，遂起诉至一审法院。 一审法院认为，金元房地产公司将凯旋尊邸2、3、4、6、15、16、17、18号楼工程发包给安庆一建司承包施工，现该工程已竣工并经验收合格。2017年7月，安徽天亿项目管理咨询有限公司和安徽皖江工程咨询有限公司对涉案工程造价进行审计并出具审核报告，工程总款为245292062.25元，各方均对审核结果签字盖章确认。因此安庆一建司作为施工人要求金元房地产公司按协议支付剩余工程保修金2452920.62元及利息，符合法律规定，予以支持。因工程保修金具有有别于一般工程款的特殊性，一审法院酌定保修金利息按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告安庆金元房地产开发有限公司于判决生效后十日内向原告安庆市第一建筑安装工程公司支付工程保修金2452920.62元及利息（以2452920.62元基数，自2019年12月16日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款付清之日止）；二、驳回原告安庆市第一建筑安装工程公司其他诉讼请求。案件受理费26423元，保全费5000元，共计31423元，由被告安庆金元房地产开发有限公司负担。 二审审理期间，安庆一建司向本院提交(2017)皖0811民初2801号民事判决书和（2018）皖08民终2328号民事判决书，证明本案所涉的工程就是这两份判决所涉及的工程，实际施工人前期已经起诉过了，法院是按照合同约定月息两分的标准来判决的。金元房地产公司质证意见，对证据的真实性和合法性无异议，对关联性和证明目的有异议。本院对该两份判决的真实性予以认定。 二审查明的事实与一审相同。 本院认为，本案二审双方争议的焦点为原审判决支付工程保修金利息及利息计算方式是否适当。 依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案系民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，应适用当时的法律、司法解释的规定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（2018年10月29日由最高人民法院审判委员会第1751次会议通过）第八条规定，有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。（二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年。（三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。本案安庆一建司所主张的系最后一笔1%的工程保修金为2452920.62元，对于逾期返还工程质量保修金是否应当支付利息，双方虽然在协议中约定工程保修金不计息，但金元房地产公司未按期返还工程保修金的事实存在，其实际占用资金给安庆一建司造成利息损失，可参照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，故一审判决并无不当。工程保修金不同于工程价款，安庆一建司上诉提出应当按月息2分计算支付工程保修金的利息并不符合双方约定，其主张明显依据不足，本院亦不予支持。 综上所述，安庆一建司、金元房地产公司的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实基本清楚，处理适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费11900元（安庆市第一建筑安装工程公司预交9600元，安庆金元房地产开发有限公司预交2300元），由上诉人安庆市第一建筑安装工程公司负担9600元，上诉人安庆金元房地产开发有限公司2300元。 本判决为终审判决。 审 判 长  程 顺 审 判 员  张秀珍 审 判 员  刘梦灵 二〇二一年六月八日 法官助理  金 耀 书 记 员  朱 彤 附：本案所适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。