吉林省长春经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）吉0191民初01000号 原告：张君，男，1974年8月28日出生，汉族，住吉林省长春市宽城区。 委托诉讼代理人：张雪丹，吉林睿益律师事务所律师。 被告：孟秀芬，女，1944年10月4日出生，汉族，住吉林省长春经济技术开发区。 被告：刘建国，男，1966年12月3日出生，汉族，住吉林省长春经济技术开发区。 委托诉讼代理人：王会（系刘建国妻子），女，1970年8月17日出生，汉族，住吉林省长春经济技术开发区。 被告：刘丽平，女，1964年7月6日出生，汉族，住吉林省长春经济技术开发区。 被告：刘建军，男，1969年8月5日出生，汉族，住吉林省长春经济技术开发区。 被告：刘建华，男，1974年2月13日出生，汉族，住吉林省长春经济技术开发区。 原告张君与被告孟秀芬、刘建国、刘丽平、刘建军、刘建华土地承包经营权纠纷一案，本院于2021年4月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告张君及其委托诉讼代理人张雪丹、被告刘建华、孟秀芬、刘丽平、刘建军、及刘建国委托诉讼代理人王会均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张君向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告给付原告苗木补偿款313,470元、奖励40,000元。二、判令被告返还原告2018年土地租金人民币7245元。三、诉讼费用、保全费用、担保费由被告承担。事实及理由：刘志家与第一被告系夫妻关系，与其他四被告系父子关系。原告与刘志家于2013年签订《土地使用权转让合同》，约定刘志家将位于朝阳村小南沟3社东至刘建军，南至道，西至李树清，北至道的3.15亩土地租给原告种植苗木，租期自2013年1月10日至2028年1月10日止，每年租金7590元。合同约定如遇征占，原告有权获得全部地上物和苗木补偿款。原告实际是2014年开始租种刘志家土地并给付租金的。直至2017年刘志家土地被征占，原告苗木2019年测量，并于2021年苗木补偿款及奖励钱打入刘志家银行帐户内。期间，原告不知刘志家土地已于2017年被征占，刘志家找原告要2018年土地租金，原告将地租金7245元给付给刘志家。刘志家于2021年去逝，刘志家妻子孟秀芬及四个子女并未按约定将该补偿款等给付原告，故原告特诉至贵院，请依法判决。 刘建国、孟秀芬、刘丽平、刘建军、刘建华辩称，补偿款4万归我们了，3.15亩归承包方，比台账多出的耕地、青苗费出租方和承租方各一半。多支付了2019、2020年两年地租钱。 本院经审理认定事实如下：2018年1月14日，刘志家与兴隆山镇朝阳村民委员会签订《征占土地协议》，应工程建设需要，拟征收乙方集体土地，建设综保物流园区项目，就征地有关事宜达成如下协议：甲方征占乙方承包地3150平方米。补偿标准：按《长春市人民政府关于公布实施长春市市区征地区片综合地价的通知》标准执行，朝阳村区片地价为50元/㎡，发放给农户征地安置补偿费35元/㎡。青苗补偿费2元/㎡，安置、青苗费直接给被征地农户，土地补偿费须履行土地补偿费分配程序后进行发放。乙方被征占土地3150平方米，应得安置费110,250元，应得青苗补偿6300元，合计人民币116,550元。 2013年1月10日，甲方刘志家（身份证号×××）与乙方张君在刘建国家签订《土地使用权转让合同》，约定甲方将坐落于朝阳村小南沟三社面积3.15亩（以乙方获得的实际土地面积为准）的承包地出租给乙方张君，土地用途：种植苗木。出租期限为15年，自2013年1月10日至2028年1月10日。双方还约定如乙方承租该土地期间，与国家征占该土地，乙方有权获得全部地上物和苗木补偿款。土地补偿款归甲方所有，（苗木补偿款到账后，甲方两日内必须一次性现金或转账给乙方。此土地征占后，乙方不再支付给甲方土地租金。）2013年1月10日、2014年1月10日、2015年1月10日、2016年1月10日、2017年1月10日、2018年1月10日，张君每年支付刘志家租地款7245元。另查明，案涉土地实际面积为3,483.35平方米。 刘志家与孟秀芬系夫妻关系，房屋拆迁后，刘志家与孟秀芬共获得三套回迁房：分别坐落于兴隆丽景城C区、兴隆丽景城A区、兴隆丽景城C区的回迁房。刘志家去逝后，案涉地上物补偿款353,501.5元由孟秀芬领取。 2019年8月9日，刘建国、刘建华、刘丽平、刘建军均签署了《放弃继承权声明书》，声明：“我自愿放弃刘志家所有份额遗产的继承权，在我做出本决定时无任何欺诈、胁迫情形存在，放弃上述遗产继承权的决定完全出自我本人的意愿。我清楚地知道，我对上述继承权的放弃行为依法是不可反悔的”。 2019年6月6日，申请人刘志家、孟秀芬提出申请：刘志家朝阳村村民，本人与2014年在自家承包地种植绿化树，由于开发区开发建设，我家承包地与2017年7月被征占，但地上物始终没有给予补偿。近期我家地内的绿化树已被拆迁部门进行了实地踏查。希望相关部门尽快补偿我家的绿化树。 2020年6月5日，甲方长春经济技术开发区房屋拆迁办公室与乙方孟秀芬签订《农用地地物征收补偿协议书》，约定乙方的地上物已经过甲方、村委会工作人员、地上物所有者踏查确认，甲方依据相关规定及评估单位出具的报告给予补偿。甲方支付乙方地上物补偿总金额353,501.5元（地上物杏树补偿313,501.5元+奖励40,000元）。 上述事实有：《土地使用权转让合同》、收据五张、申请书一份、朝阳村委会证明材料一份、《农用地地上物征收补偿协议书》《农用地地上物补偿明细表》、发票一张及当事人庭审自述予以确认。 本院认为，关于张君请求孟秀芬、刘建国、刘丽平、刘建军、刘建华返还地上物补偿款的请求，首先，根据《民法典》第一千一百六十一条第二款，继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。张君作为原告，应举证证明刘建国、刘丽平、刘建军、刘建华继承了刘志家的遗产，才能要求刘建国等四人在继承遗产范围内承担偿还债务的责任；其次，因孟秀芬是户内成员，其签订了《农用地地上物征收补偿协议书》，领取了地上物补偿款，应承担返还地上物补偿款的义务。 关于五名被告认为2013年《土地使用权转让合同》《申请》、收据上的签字都不是刘志家本人签署，首先，《申请》是出自长春经济技术开发区房屋征收经办中心保管的文件，没有其他确凿的证据不可以推翻；其次，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条第二款，承包方已将土地经营权以出租、入股或者其他方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。无论是按照合同约定或者按照法律规定，张君一直租种刘志家承包地，刘建华等人也无异议，地上物补偿款应支付给地上物所有人即张君；再次，刘建华并未提交任何证据证明其观点故对其主张本院不予支持。 关于租金，首先，张君提供了刘志家为其出具的收据，刘志家确认收到了张君交纳的2018年土地租金，五名被告在答辩时称多支付2019年、2020年的土地租金也能印证张君交纳土地租金至2018年。其次，根据《土地使用权转让合同》“自土地征占后，乙方不再支付给甲方土地租金”，在刘志家、孟秀芬提出的申请中可以看出，土地征占是在2017年7月；刘建华在庭审中也称“土地是2017年征占的”，案涉土地在2017年已经被征占，按照合同，不应再缴纳2018年的土地租金，已经缴纳的应予返还。 综上，张君主张孟秀芬返还360,715元（353,470元+7245元），本院予以支持；张君主张的担保服务费1000元，于法无据，本院不予支持。 综上所述，依照《民法典》第一千一百六十一条第二款、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、孟秀芬于本判决生效之日起七日内一次性返还张君360,715元； 二、驳回张君其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3,355.36元，保全费2320元，合计5675.36由孟秀芬负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于长春市中级人民法院。 审判员  王占峰 二〇二一年六月二十七日 书记员  王圣楠