山西省太原市中级人民法院民事判决书（2021）晋01民终1846号上诉人（原审原告）：王某1，住太原市。委托诉讼代理人：赵某，泰和泰（太原）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李某，住太原市。委托诉讼代理人：王某2（系被上诉人李某之子），住太原市。委托诉讼代理人：杨某，北京天驰君泰（太原）律师事务所律师。上诉人王某1因与被上诉人李某排除妨害纠纷一案，不服太原市小店区人民法院（2020）晋0105民初8243号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年3月12日立案后，依法组成合议庭，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人王某1上诉请求：依法撤销一审判决，支持上诉人的一审诉讼请求。事实与理由：一审法院认定事实错误，适用法律不当，上诉人取得本案争议的17号房屋是依据（2008）小民初字第207号民事判决书而来即王村北街5排7号第17号和16号二间房屋，16号已办为上诉人不动产证。因17号房屋已被上诉人改建故未能将17号屋办理不动产登记。本案庭审中被上诉人提交的房屋和上诉人提供的房屋是同一房屋，因此在（2008）小民初字第207号民事判决前后的时间均被上诉人控制和使用，也正是这个原因改建后的17号房屋，直至2020年6月法院和房产部门都无法办理不动产登记证，因此妨碍了上诉人合法取得的权益。被上诉人侵占上诉人长达10年的时间，因赔偿其损失，不是上诉人不去主张而是上诉人无力要回，就连16号房法院执行局也整整执行了10年才将房屋变更为上诉人。难道说被上诉人没有收到207号判决被上诉人不履行法律的生效判决。被上诉人李某辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确。请求依法驳回上诉，维持原判。答辩人没有侵害事实的存在，所占有上诉人所述的17号房屋是合法占有。上诉人没有相应的损失，不清楚上诉人损失的计算。无论是2008年判决之前还是之后答辩人占有房屋都是合法占有。上诉人所述的建筑面积与停止侵害是两个法律关系，不应当作为新增加的诉讼请求，应该另案起诉。本案已过诉讼时效，2008年判决中确认的是答辩人丈夫分得15、16号房，但是上诉人所述房屋是17号，所述标的物是否跟我方有关不得而知。加盖房屋在1999年，判决是2008年，当时审理案子时事实部分没有审理清楚，现房屋不能过户原因只能由上诉人自行承担。王某1向一审法院提出诉讼请求：1.依法判令被告立即停止侵害原告判决名下的第17号房屋并恢复原状，并请求法院确认该房建筑面积为19.14㎡（当庭增加），赔偿房屋损失费216000元；2.依法判令被告承担本案诉讼费。一审法院认定事实：2007年12月29日本院受理王某1诉李某、王顺连、王福林继承纠纷一案，并于2008年4月1日作出（2008）小民初字第207号民事判决，判决太原市房地产管理局颁发给何耀香在××村的并房权字第0XXXX号房屋所有权证中，第16号和17号北房二间归原告王某1所有。2009年3月24日，本院作出（2009）小民执字第46号民事裁定，裁定将位于太原市××村的并房权字第0XXXX号房屋所有权证中，第16号和17号的房屋两套过户于王某1名下。2009年3月31日，本院向太原市房地产管理局出具的（2009）小民执字第46号协助执行通知书写明“关于原告王某1与被告王福林、王顺林、李某继承纠纷一案，太原市小店区人民法院作出的（2008）小民初字第207号民事判决书已经发生法律效力，因被执行人李顺林、李某拒不履行法定义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第227条的规定，请协助执行以下事项：将位于太原市××村的并房权字第0XXXX号房屋所有权证中，第16号和第17号的房屋两套过户于王某1名下”。2020年5月28日，太原市规划和自然资源局向原告出具晋（2020）太原市不动产权第XXXX号不动产权证书（权利人王某1，坐落王村北街5排7号16幢1层，宗地面积19.14㎡）。原告陈述，案涉17号房屋因被告加盖成三层楼房，无法办理不动产登记故要求被告恢复原状，并参考案涉16房屋的不动产权证书证载面积要求确认案涉17号房屋建筑面积为19.14㎡或要求本院实际测量确认建筑面积。原告还陈述，因2008年生效判决至今被告一直占有使用案涉17号房屋，原告主张按每月1500元计算145个月的房屋占有使用费共计216000元。为此，原告提供一份书证（2020年8月由王强出具的《证明》），写明“我叫王强，山西省平遥县人，身份证号码×××，我从2019年5月3日接手了邱英利经营在××村门面房一间，房东当时是王小强，房租每月1800元，交于房东王小强，直至2020年6月1日前。旁边的17号也在出租，具体的价格我不知道”。庭审中，双方均提交了案涉17号房屋的照片，均认可门牌号为“王村北街14-1”的房屋为案涉17号房屋坐落。另，经调取该案执行卷宗核实，2020年5月21日太原市不动产登记中心出具的2020协执审查14号《协助执行审查建议书》记载，对执行单位为太原市小店区人民法院、执行文号为（2009）小民执字第46号的审查建议为：“你院2009年3月31日送达太原市房地产管理局（2009）小民执字第46号民事裁定书和（2009）小民执字第46号协助执行通知书要求协助将位于太原市××村的并房权字第0XXXX号房屋所有权证中，第16号和17号的房屋二套过户于王某1名下。（登记户名为何（光+日）香，将该房屋产权证0XXXX号公告作废），判决为何耀香产权登记为何（光+日）香实为一人。经调查核实，复函如下：王村北街5排7号第16号，根据太原市房产平面图显示，现坐落为王村北街5排7号16幢1层，我中心正在为申请人办理该房产的转移登记业务。根据我中心实地勘测发现，王村北街5排7号第17号已改建。根据相关法律法规规定，改建后的房屋需重新按初始登记提交土地、规划、竣工验收等手续……”。一审法院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告主张停止侵害案涉17号房屋并要求被告恢复原状，但是原告并未举证证明何为该房屋原状，也未提交该房屋原始证载面积或四至，原房屋结构等证明该17号房屋原状的证据，故原告的该诉讼请求，无法支持。原告关于确认案涉17号房屋19.14㎡的诉求，也无事实及法律依据，不予支持。原告关于被告赔偿原告216000元损失的主张，因原告的现有证据不能证明被告使用的××村房，故对原告的该项主张，不予支持。综上，原告的诉讼请求，证据不足，理由不充分，本院不予支持。按照法律规定，物权请求权不适用诉讼时效的规定，故被告认为本案已过诉讼时效的抗辩意见，不予采信。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百九十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条第三款的规定，判决：驳回原告王某1的诉讼请求。本院二审期间，上诉人、被上诉人均未提交证据。双方当事人对一审法院查明的事实均无异议，本院予以确认。本院二审另查明，本案二审期间，案涉标的物已经拆除。本院认为，一审法院经过举证质证，依法认定案件事实，双方当事人对一审法院查明的事实均无异议。本案二审的争议焦点为“上诉人的诉讼请求能否得到支持。从本案一、二审查明的客观事实看，上诉人主张停止侵害案涉17号房屋并要求被上诉人恢复原状，但是上诉人一、二审均未能充分举证证明何为该房屋原状，也未提交该房屋原始证载面积或四至，原房屋结构等证明该17号房屋原状的证据。上诉人关于确认案涉17号房屋19.14㎡的诉求，也无事实及法律依据，应不予支持。上诉人关于要求被上诉人赔偿其216000元损失的主张，因上诉人的现有证据无法证明被上诉人使用的××村房，故对该项主张，亦不予支持。而且本案二审查明，本案二审期间，案涉标的物已经拆除，故上诉人的诉讼请求所主张的事实亦无法核实。综上所述，上诉人王某1的上诉理由依据不足，其上诉请求，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4540元，由上诉人王某1负担。本判决为终审判决。审判长 牛晓斌审判员 关文静审判员 李 静二〇二一年六月四日法官助理 马晓淑书记员 连 娟