江苏省泗洪县人民法院 民 事 判 决 书 (2021苏1324民初3198号 原告：江苏创源置业有限公司，统一社会信用代码91321324598648986P，住所地泗洪县青阳街道建设南路凤凰国际酒店7楼1-3号。 法定代表人：吴子同，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王军，男，1976年12月27日出生，创源公司副总经理，住泗洪县。 委托诉讼代理人：张贤祥，江苏立贤律师事务所律师。 被告：张胜利，男，1980年6月11日出生，个体户，住泗洪县。 被告：项利梅，女，1983年12月13日出生，无业，住泗洪县。 二被告共同委托诉讼代理人：张崇练，泗洪县泗洲法律服务所法律服务工作者。 原告江苏创源置业有限公司（以下简称创源公司）与被告张胜利、项利梅追偿权纠纷一案，本院于2021年4月22日立案后，依法适用简易程序，于2021年5月27日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王军、张贤祥、被告张胜利及其委托诉讼代理人张崇练到庭参加诉讼，被告项利梅经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。诉讼前，原告创源公司向本院申请财产保全，本院依法查封了被告张胜利名下的位于泗洪县青阳街道丽景豪庭1幢1单元3101室不动产。本案现已审理终结。 原告创源公司向本院提出诉讼请求：1.判令二被告给付原告担保垫付款368558.26元及利息（以368558.26元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率，自2021年3月9日起计算至实际履行完毕之日止）；2.本案诉讼费用由二被告承担。 事实和理由：被告张胜利、项利梅系夫妻关系。2013年12月28日，二被告因购买原告开发的丽景豪庭1幢1单元3101室商品房，与原告签订了《商品房买卖合同》，约定被告支付首付款162877元，余款378000元，由被告办理按揭贷款支付。后被告向中国银行股份有限公司泗洪支行（以下简称中行泗洪支行）办理按揭贷款378000元，由原告为其提供阶段性连带责任保证担保。因被告未按借款合同约定偿还借款本息，中行泗洪支行先后四次从原告保证金账户划扣资金，分别于2017年3月31日划扣12559.84元，2017年9月30日划扣12562.62元，2018年3月22日划扣25324.27元，2021年3月8日划扣318111.53元，用于偿还被告借款。上述代偿款经原告向被告催要未果，故诉至法院。 被告张胜利、项利梅辩称，对二被告购买原告开发的案涉房屋和原告为二被告购买案涉房屋办理的按揭贷款提供担保的事实予以认可，但对原告向二被告追偿368558.26元款的诉讼请求不予认可。因为原告将款直接打入被告张胜利卡上由银行扣划，此是原告自愿垫付行为，原告在还款前并未通知二被告，现原告要求二被告一次性偿还368558.26元垫付款无事实和法律依据。即使二被告欠付银行按揭贷款，也应当由银行向二被告催要，而银行并没有通知二被告，原告在代偿前也没有通知二被告。即使二被告应当偿还原告的垫付款，因未约定支付利息，现原告主张利息无依据。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。 原告围绕诉讼请求依法提交了《商品房买卖合同》、《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》、二被告结婚证复印件、泗洪法院（2021）苏1324财保144号民事裁定书、收据各1份、中国银行客户借记回单5份，二被告对上述证据真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2013年12月28日，被告张胜利因购买原告创源公司开发的位于泗洪县商品房，与原告创源公司签订《商品房买卖合同》。合同约定：房屋总价款540877元，买受人即被告张胜利于2013年12月10日前支付首付款162877元，余款378000元由被告张胜利办理银行贷款支付。 2014年6月12日，被告张胜利（借款人）、原告创源公司（保证人）与中行泗洪支行（贷款人）签订《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》。合同约定：被告张胜利向中行泗洪支行借款378000元，用于购买位于泗洪县商品房；贷款期限10年（120个月）；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内贷款月利率为6.0042‰；还款方式为按月等额本息还款，按月结息和付息，每月的15日为结息日和付息日；借款人以本合同项下贷款所购上述房屋作为抵押物向贷款人提供抵押担保并办理了预告抵押登记，被告张胜利作为抵押人、被告项利梅作为抵押物共有人在抵押物清单上签名；保证人（开发商）即原告创源公司提供阶段性连带责任保证，保证担保范围为本合同项下借款人全部债务，包括本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等），保证期间为借款人债务履行期届满（包括贷款提前到期的情形）之日起二年；借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；如果借款人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向贷款人进行清偿，贷款人有权要求保证人履行保证责任。 在合同履行过程中，因被告张胜利未按贷款合同约定偿还借款本息，中行泗洪支行先后四次从原告保证金账户划扣资金，分别于2017年3月31日划扣12559.84元，2017年9月30日划扣12562.62元，2018年3月22日划扣25324.27元，2021年3月8日划扣162661.17元和155450.36元，共计划扣368558.26元，用于偿还被告借款本息。上述代偿款经原告向被告催要未果，故原告诉至法院。 另查明:被告张胜利、项利梅于2010年12月10日登记结婚。2021年2月20日，全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率为3.85%。 本院认为，原告与被告张胜利签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》合法有效，中行泗洪支行已按约定向被告张胜利指定账户发放了房屋按揭贷款，被告张胜利应按约定偿还中行泗洪支行贷款本息。本案贷款是用于购买案涉房屋，案涉房屋是二被告婚姻关系存续期间为家庭共同生活所购买，属于二被告夫妻共同财产，因购买案涉房屋所办理的378000元按揭贷款属于二被告夫妻共同债务，二被告应承担共同还款责任。因被告未按约定偿还银行贷款本息，中行泗洪支行根据贷款合同约定从保证人即原告保证金账户划扣368558.26元资金用于偿还被告所欠银行贷款本息。原告作为案涉房屋按揭贷款保证人承担保证责任后，依法有权在其承担保证责任的范围内向二被告追偿。现原告要求二被告偿还代偿款368558.26元，并要求二被告以368558.26元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率，自最后一次代偿次日即2021年3月9日起给付资金占用期间的利息，至实际履行完毕之日止，符合法律规定，且对被告有利，本院予以支持。二被告辩称，原告系自愿为被告垫付款项，不应要求被告一次性偿还368558.26元垫付款和原告为被告垫付款并未约定支付利息，原告主张利息无依据，上述抗辩意见无事实和法律依据，本院不予采信。依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第六百八十八条、第六百九十一条、第七百条，《中华人民共和国婚姻法》第一千零六十四条规定，判决如下： 被告张胜利、项利梅于本判决生效后十日内偿还原告江苏创源置业有限公司代偿款368558.26元及利息（以368558.26元为基数，按年利率3.85%，自2021年3月9日起计算至实际履行完毕之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6828元，减半收取计3414元，保全费2370元，合计5784元，由被告张胜利、项利梅共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，并向该院预交上诉案件受理费6828元。 审 判 员  许 光 二〇二一年六月十八日 法官助理  李 娟 书 记 员  许聪颖 附录一：本案证据目录 一、原告创源公司提交的证据如下： 《商品房买卖合同》1份； 《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》1份; 中国银行客户借记回单5份； 张胜利、项利梅结婚证复印件1份; 泗洪法院（2021）苏1324财保144号民事裁定书及收据各1份。 二、被告张胜利、项利梅未提交证据。 附录二：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。 《中华人民共和国婚姻法》 第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。