山东省青岛市市北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0203民初12833号 原告：李某1，女。 原告：李某2，女。 二原告共同委托诉讼代理人：李宁。 二原告共同委托诉讼代理人：王志鹏。 被告：李某3，男。 被告：李某4，男。 被告：李某5，男。 被告：李某6，男。 原告李某1、原告李某2与被告李某3、被告李某4、被告李某5、被告李某6继承纠纷一案，本院于2020年11月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某1、原告李某2的共同委托诉讼代理人李宁、王志鹏，被告李某3、被告李某4和被告李某5到庭参加诉讼；被告李某6经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 李某1、李某2向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决青岛市市北区人民政府作出的房屋征收补偿决定书（青北补决字［2019］209号）所确定的征收补偿利益归两原告所有；2.本案诉讼费及其他相关费用由被告承担。事实和理由：朱月娥与李明杰系夫妻关系，两人婚生子女五人，分别为李某3、李某4、李文强（听力残疾）、李某5、李某6。李明杰于1993年8月2日死亡。2002年朱月娥通过房改出售的方式取得位于青岛市市北区房屋（权证字号：青房地权市字第房改270476号）的产权，后青岛市市北区人民政府作出房屋征收补偿决定书（青北补决字【2019】209号），确定了涉案房屋的征收补偿利益。朱月娥于2003年11月5日死亡。2004年1月1日，李某3、李某4、李文强、李某5、李某6达成《关于对父母大人遗产安置的意见》（以下简称《遗产安置意见》），载明，李某3、李某4、李某5、李某6放弃对上述房屋的继承权，都同意由李文强继承房屋。后李文强于2013年10月11日死亡，其继承人为配偶李某1（听力残疾）和两人婚生子女李某2，即本案的两原告。李文强对涉案房屋所享有的权利依法转由本案两原告继承所有，相关征收补偿利益依法也应当归两原告所有。为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国继承法》的相关规定，特诉至法院，望判如所请。 李某3辩称，关于拆迁补偿，要一套也可以，两套也行，只要房子留在李家用就行，如果房子需要分割，李某3的份额给李某2。 李某4辩称，政府要是给一套，就按照以前的协议处理。如果分两套房子，给二原告一套，剩余一套应有李某3的一份。 李某5辩称，1.遗产属性范围已明确，此房一证两户，原房屋面积67.××3㎡，现面积约为87㎡。朱月娥（已故）2000年购房费用8994元以及后期政府房屋扩建改造费用、装修费用均由李某5出资，房屋属性为共同共有财产。2.《遗产安置意见》中所注明的房屋面积66.7㎡与实际房产证67.××3㎡不相符，足以说明《遗产安置意见》的不严谨，不合法规。《遗产安置意见》第三条附注“若情况变动或需经济援助的特殊情况，兄弟们应抱着负责和关爱的心态磋商”，证明李某5有足够相应的权力，表达个人真实意愿，根据实际情况完善此《遗产安置意见》，故此《遗产安置意见》变动性争议很大，不具备法律依据。此《遗产安置意见》有五位合法继承人，有两位受益者，其他三位合法继承权被无形剥夺，此《遗产安置意见》有失公正。综上所述，《遗产安置意见》不真实、不规范、无公证，不具备法律依据，请求法院不予支持，驳回原告诉讼请求。应维护每一位合法继承人的利益，以法律为依据，应有原、被告共同协商，达成合法、合情、合理的父母遗产继承方案，并妥善处理原告合理诉求。 李某6未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院认定事实如下： 朱月娥与李明杰系夫妻关系，两人婚生子女五人，分别为李某3、李某4、李文强（听力残疾）、李某5、李某6。李明杰于1993年8月2日死亡，朱月娥于2003年11月5日死亡。李文强与李某1系夫妻关系，均系听力一级残疾人，育有一女李某2。李文强于2013年10月11日死亡。被继承人朱月娥、被继承人李明杰未留有遗嘱。李文强也未留有遗嘱。 青岛市市北区（原四方区）郑州房屋（以下简称涉案房屋）原系公房，1999年12月16日朱月娥与青岛市粮食局李沧分局签订青岛市公有住房（成本价）买卖合同书，购买涉案房屋产权。2002年取得涉案房屋房地产权证，权证字号：青房地权市字第房改270476号，该房屋建筑面积67.××3㎡。涉案房屋被青岛市市北区人民政府征收，青岛市市北区人民政府于2019年5月30日作出青北补决字【2019】209号房屋征收补偿决定书。 在朱月娥死亡后，李某3、李某4、李文强、李某5、李某6于2004年1月1日达成《遗产安置意见》，注明： 关于对父母大人遗产安置的意见 妈妈朱月娥于2003年11月5日4时（农历十.十二）与世长辞了，享年85岁。 妈妈她生前生活节俭，是我们永久地回忆------。在他们的遗产里蕴含着一份心愿和牵挂。怀着对父母大人的缅怀之情和对同胞兄弟的关心，兄弟四人协商后自愿放弃了继承权，并达成了如下意见： 一房屋： 现坐落于郑州房子一处，面积66.7㎡。经兄弟四人协商考虑到老三文强的情况特殊，都愿意援助他，就让他来继承房屋。同时希望文强珍惜兄弟之情，在今后的生活中勤劳致富，积极向上，报效家族。 二现金： 现金合计为人民币30072元正。为保持兄弟之间的凝聚力和向心力，经兄弟五人协商后决定现金不做分配，建立《父母基金》用来同意调配家族的人情世事及相关事宜所需的经费。 若有事情办理，由兄弟们协商后动用资金。并同意暂由老大负责记账存放，望老大将账目记清楚，定期与兄弟们通报。 三附注： 若有情况变动或需经济援助的特殊情况，兄弟们应抱着负责和关爱的心态磋商把事情办好。最终达到和睦相处，真正体现到大家庭的幸福和温暖。也让下一代体会和弘扬家族的博爱。更让双亲大人在九泉之下安息。 以上意见达成了一致，复印五份，兄弟各执一份。 兄弟签字： 长子：李某3次子：李某4三子：李文强 四子：李某5五子：李某6 2004.元.1 《遗产安置意见》签订后，李文强未办理房产证变更手续。李文强一家一直居住在涉案房屋内。 二原告基于上述证据和事实认为，2004年1月1日，朱月娥和李明杰的所有继承人自强、李某4、李文强、李某5、李某6就涉案房屋继承问题达成一致意见，李某3、李某4、李某5、李某6明确放弃对涉案房屋的继承权，由李文强继承。《遗产安置意见》实质为遗产分割协议，各继承人已经签字确认，该意见对各继承人均产生拘束力，涉案房屋的分割已经完成。根据物权法第二十九条，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时即依法取得所有权，未办理权属变更登记不影响李文强的物权取得。李文强于2013年10月11日死亡，现涉案房屋被征收，李文强对涉案房屋所享有的权利依法转由本案两原告继承所有。 李某3、李某4对上述证据真实性及证明事项无异议。 李某5认为，《遗产安置意见》是李某3写的，不是商量写的，不真实，而且内容有缺失，不具有法律依据，涉案房屋应该有两户。理由：1.《遗产安置意见》中所注明的房屋面积66.7㎡与实际房产证67.××3㎡不相符。2.《遗产安置意见》第三条附注“若情况变动或需经济援助的特殊情况，兄弟们应抱着负责和关爱的心态磋商”，此《遗产安置意见》变动性争议很大，不具备法律依据。综上所述，《遗产安置意见》不真实、不规范、无公证，不具备法律依据，请求法院不予支持。 李某3称，因李文强系残疾人不会说话，李文强和老人一起居住。母亲朱月娥心事李文强。关于《遗产安置意见》第三条附注内容主要表述的是家里面兄弟谁有困难，怎么帮他。 关于为何未办理房屋权属过户手续。二原告称，因为李文强、李某1均是聋哑人，不方便办理房屋过户手续。但根据物权法第二十九条规定，即使李文强未办理房屋过户手续，也依法取得了涉案房屋的所有权。 上述事实，有青岛市公有住房（成本价）买卖合同书一份、不动产登记信息一份、房地产权证一份、郑州路派出所出具的证明两份、郑州路派出所出具的户口注销证明一份、开平路派出所出具的情况说明一份、洛阳路派出所出具的户籍证明一份、栖霞市蛇窝泊镇郭家埠头村民委员会出具的证明一份、平度市古蚬镇古蚬二里村民委员会出具的证明一份、《遗产安置意见》一份、残疾人证两份、独生子女优待证一份、李文强与李某1结婚申请书一份、青北补决字【2019】209号房屋征收补偿决定书一份、（2020）鲁0203行审132号行政裁定书一份及当事人陈述在案佐证。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。 本案所涉《遗产安置意见》实为遗产分割协议，从内容上看，主要是对涉案房屋遗产的分割问题，其次是朱月娥现金遗产的处分问题。《最高人民法院关于适用继承编的解释（一）》第三十六条规定，遗产处理前或者在诉讼进行中，继承人对房企继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。本案所涉《遗产安置意见》，李某3、李某4、李某5、李某6在《遗产安置意见》上签字确认，是其对自己权利所作出的处分，系各方当事人真实意思表示，该协议不违反法律强制性规定，该协议合法有效。《遗产安置意见》注明的涉案房屋明确具体，面积与实际面积有稍微差异，不影响该意见的效力。关于附件三，李某3也予以说明，是出现家里面兄弟谁有困难，怎么帮他的问题，并不是出现情况变动而全盘否定《遗产安置意见》。李文强、李某1均为听力一级残疾人，在四被告的兄弟李文强死亡、涉案房屋被征收的情况下，从而反悔当初签署的《遗产安置意见》，有违诚实信用原则，因此李某5提出《遗产安置意见》不真实、不规范、无公证，不具备法律依据的意见，本院不予采纳。本院认定涉案房屋按照《遗产安置意见》的约定处分，因李文强已死亡，其应当继承的遗产转给李文强的继承人李某1、李某2。二原告主张青岛市市北区人民政府作出的房屋征收补偿决定书（青北补决字［2019］209号）所确定的征收补偿利益归两原告所有，符合法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条第一款、第一千一百二十二条、第一千一百二十四条第一款、第一千一百三十二条、第一千一百五十二条，《最高人民法院关于适用继承编的解释（一）》第三十六条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 确认青岛市市北区人民政府作出的房屋征收补偿决定书（青北补决字［2019］209号）所确定的征收补偿利益归原告李某1、原告李某2所有。 案件受理费减半收取12764元（原告预交），由原告李某1、原告李某2负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过山东法院电子诉讼服务平台提交上诉材料，并向本院递交上诉状，按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判员  王守京 二〇二一年六月二十五日 书记员  李 侠