青海省贵德县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）青2523民初529号 原告：西宁市城北区蓝海防水土工材料经营部。经营场所：青海省西宁市城北区。 经营者：缴家旺，男，汉族，住河北省河间市米各庄镇枯树活村230号。 委托诉讼代理人：朱政法，男，汉族，住西宁市城西区昆仑大道西段6号9号楼2单元2021室。该经营部工作人员。 被告：青海鼎盛房地产开发有限公司。住所地：青海省西宁市城西区。 法定代表人：王玲欣，系该公司副总经理。 委托诉讼代理人：严春征，汉族，住青海省互助土族自治县。系该公司法务专员。 原告西宁市城北区蓝海防水土工材料经营部与被告青海鼎盛房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年3月15日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月14日公开开庭进行了审理。原告西宁市城北区蓝海防水土工材料经营部的委托诉讼代理人朱政法，被告青海鼎盛房地产开发有限公司的委托诉讼代理人严春征到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告西宁市城北区蓝海防水土工材料经营部向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付拖欠的工程款198650元；2.判决被告按银行利息同期利率计算支付从2019年10月15日至款项清偿之日的利息；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告于2019年5月21日在西宁市与被告签订了一份《贵德县尚德广场购物中心屋顶防水工程》，约定由原告组织包工进行承包施工，另约定工程全部竣工验收合格后30日内付工程款的95%，余5%质保金在验收合格后质保期满后的10个工作日内付清（不计息）。截止2019年6月15日，原告已按照双方约定完成全部工程施工，双方于2019年10月15日进行了工程量的结算，工程验收合同内结算总价为470000元，合同外完成工程结算总额为398650元，原告完成工程量最终结算总价为398650元。现本案项目已交付业主使用一年之久且无任何工程质量问题，被告支付了200000元工程款后对剩余的工程款198650元拒不向原告支付，经原告多次催收被告均以各种理由推脱。故诉至法院，望判如所请。 被告青海鼎盛房地产开发有限公司辩称：对剩余工程款数额198650元没有异议，但对原告主张的拖欠工程款198650元不予认可，依据合同约定应扣除总工程款的5%的质保金，保修期限为5年，现在尚在保修期内，故应扣除5%的质保金，待期满后再支付；原告要求支付利息于法无据，依据约定原告于2019年5月24日至2019年6月15日施工，但是原告于2019年8月1日实际竣工，所以原告违约在先，2019年11月14日双方进行工程量结算时候未约定具体的履行期限，故被告的付款期限应该是从权利人催告的宽展期届满后开始计算，但被告至今并未收到原告的书面催告通知，故对原告主张的利息不予认可。 为证明自己的主张，原告向法庭提交的证据有：1.贵德县尚德广场购物中心屋顶防水工程合同，证明实际发生工程建设，被告应向原告支付剩余工程款；2.工程量核量单，证明原告施工实际产生工程核算总价为398650元；3.贵德县尚德广场屋面维修验收单，证明原告实际施工的工程验收合格；4.尚德广场防水维护核算单，证明原告施工实际产生的工程量核算总量；5.工期延期通知书，证明2019年6月12日原告以书面方式通知被告工期延期。 经质证，被告对证据1的真实性与合法性予以认可，对证明方向不予认可，认为合同约定的工期是2019年5月24日至2019年6月15日，原告实际竣工验收的时间是2019年8月1日，原告违约在先；对证据2真实性与合法性认可，对证明方向不予认可，结算的时候并未约定具体的付款时间；对证据3的真实性与合法性予以认可，对证明方向不予认可，认为该证据恰能证明原告实际竣工验收的时间是2019年8月1日；对证据4的真实性与合法性予以认可，对证明方向不予认可，认为双方于2019年10月15日核算时并没有约定工程款的具体给付时间；对证据5有异议，认为该通知书没有盖章签字，并不能证明被告收到了该通知、并同意延顺工期。 被告向法庭提交的证据有：1.建筑防水施工合同书复印件，证明合同约定的竣工时间是2019年6月15日，原告所施工工程的质保期限为5年，按照合同约定总工程款的5%作为质保金，在质保期满后如期支付，因此原告主张的工程款198650元中应扣除19932.5元；2.贵德尚德广场屋面防水维修单复印件，证明原告实际竣工的日期为2019年8月1日，原告迟延竣工的行为已经构成违约；3.工程量核算单和尚德广场防水工程核算单复印件，证明双方于2019年10月14日进行工程量结算时并未约定具体的付款期限，因此原告要求被告支付逾期付款利息的诉求于法无据。 经质证，原告对证据1中的扣除5%的质保金没有异议；对证据2有异议，认为验收单写的2019年5月4日至2019年7月15日，期间向被告提供过工期延期通知书，因不可抗力因素导致延期，对2019年8月1日完工的陈述不予认可，完工后多次要求被告方进行验收，但是被告延迟验收，故导致工程2019年8月1日才验收；对证据3中工程量核算单没有异议，对尚德广场防水工程核算单有异议，认为工程款并未按照合同约定付款，是被告违约在先，合同约定在2019年12月31日付至结算价格95%，被告于2019年9月中旬付款100000元，2020年1月份付款100000元，被告未按照合同约定付款，故要求支付剩余工程款的逾期利息，利率按照银行利率的3倍主张。 经审理本院认定事实如下：2019年5月，原、被告签订建筑防水工程施工合同书，约定由原告承建被告位于贵德县尚德广场购物中心屋顶的防水工程，双方对工程概况、质量要求、工期、合同金额及付款、技术变更、竣工验收、验收标准、双方义务、保修、违约责任等进行了约定。2019年8月1日，工程验收合格。2019年10月15日，经核算原告的工程款为398650元。被告至今向原告支付了工程款200000元，剩余198650元至今未付。 另查明，原告为个体工商户，其经营范围为防水材料、土工材料、保暖材料批发、零售。 本院认为，因原告为个体工商户，其经营范围中并不包括工程的建设，故原告与被告签订的建筑防水工程施工合同无效。然而原告施工的工程已经验收合格，被告应向原告支付工程款，原告主张被告给付其工程款198650元，被告对该数额无异议，故对被告欠付原告工程款198650元的事实本院予以确认；被告认为案涉工程尚在质保期内，故原告主张的工程款中应扣除5%的质保金，原告对此无异议，故在被告应给付的工程款中应扣除5%的质保金19932.5元（398650元×5%），即被告应给付原告工程款178717.5元（198650元-19932.5元）；根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程款的利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行同期同类贷款利息计息”的规定，当事人对欠付工程款的利息没有约定的，按照中国人民银行同期同类贷款利息计息。原告称双方于2019年10月15日进行了结算，故要求被告自2019年10月15日开始承担以年利率4.2%的三倍计算的至实际付款之日的利息，但依据合同约定，2019年12月31日内付款至结算价的95%，因双方对逾期付款的利息未约定，故原告主张的4.2%的三倍的利率和利息起算时间无事实和法律依据，本院认为被告应自2020年1月1日开始承担以年利率4.2%计算的利息。综上，现依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第五十二条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项、第二条、第十七条之规定，判决如下： 被告青海鼎盛房地产开发有限公司于本判决生效后三日内给付原告西宁市城北区蓝海防水土工材料经营部工程款178717.5元及该款自2020年1月1日至实际给付之日以年利率4.2%计算的利息。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4273元，减半收取2136.5元，由原告西宁市城北区蓝海防水土工材料经营部负担214.5元，被告青海鼎盛房地产开发有限公司负担1922元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省海南藏族自治州中级人民法院。 审判员  金银珠 二〇二一年六月八日 书记员  仲 燕 本案援引的法律条文 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。