甘肃省会宁县人民法院民事判决书（2021）甘0422民初1646号原告：甘肃银行股份有限公司会宁县支行，住所地甘肃省会宁县会师镇延安街。法定代表人：魏某，系该支行行长。委托诉讼代理人：雷某，系该支行员工。被告：沈某，男，汉族，农民，住甘肃省会宁县。被告：张某，男，汉族，城镇居民，住甘肃省会宁县。被告：王某，女，汉族，城镇居民，住甘肃省会宁县，与张某系夫妻关系。被告：杨某，男，汉族，定西运输公司退休职工，住甘肃省会宁县。被告：康某，女，汉族，城镇居民，住甘肃省会宁县，与杨某系夫妻关系。原告甘肃银行股份有限公司会宁县支行（以下简称甘肃银行会宁支行）与被告沈某、张某、王某、杨某、康某借款合同纠纷一案，本院于2020年4月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告甘肃银行会宁支行的委托诉讼代理人雷某、被告沈某、杨某到庭参加诉讼。被告张某、王某、康某经本院传票合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告甘肃银行会宁支行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告沈某夫妇偿还原告借款本金680159.56元，利息369326.97元（截止2021年5月12日），2021年5月12日后利息按照合同约定付至本金还清为止，以上共计1049486.53元；2.请求依法判令原告对被告位于××县房产、会宁县会师镇长征北路汽车站综合楼1幢107号房产的折价、拍卖、变卖所得价款在担保范围内优先受偿；3.本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：沈某于2016年5月向甘肃银行申请个人经营性贷款70万元，用于支付材料款。经审查后，双方于2016年6月3日签订了《个人贷款担保借款合同》，合同编号为201622150100000065，借款本金700000元，期限为自2016年6月3日起至2017年6月2日止。同日，担保人张某、王某夫妇签订《个人贷款最高额抵押合同》，合同编号为201622150100000065DY001；担保人杨某、康某夫妇签订《个人贷款最高额抵押合同》，合同编号为201622150100000065DY002，并办理了正式抵押登记，抵押物权证为房屋他项权证，编号分别为会房他证抵押字第HT005578号、会房他证抵押字第HT005579号，担保人承诺对沈某在甘肃银行会宁县支行的借款承担抵押担保责任。合同签订后，甘肃银行会宁县支行积极履约，向沈某支付了70万元。该借款合同期限于2017年6月2日届满。贷款存续期间，借款人沈某尚能清偿贷款利息，2016年6月2日后，借款人以资金周转困难为由，未如约清偿甘肃银行贷款本息，仅偿还贷款本金19840.44元，后未再偿还银行贷款本息。现沈某怠于履行偿还贷款本息的义务，甘肃银行依法提起诉讼，请求贵院公正判决。被告沈某辩称，2016年，赵仁将被告介绍给张伟，因张伟名下还有其他贷款，被告名下没有贷款，张伟当时因工程资金周转困难，所以让被告帮忙在被告名下贷款，当时冯霞也在场，当日在甘肃银行办理了一张银行卡，这张卡张伟一直持有，其余的担保人被告之前都不认识。今年过完年后张伟说已将贷款解决，实际情况不清楚，被告就将银行卡要回。原告在起诉之前从未向被告催款，直到起诉后被告才了解到此笔贷款至今未偿还。被告杨某辩称，被告与张伟早就认识，关系比较好，张伟让被告用房产证为其担保贷款，被告和康某都去甘肃银行办理了手续，但被告只知道是给张伟担保贷款，截止到今日，被告根本不认识沈某，如果被告知道是在沈某名下贷款，被告也不会给不认识的人提供担保。贷款的具体数额不清楚。被告张某、王某、康某未答辩。原告甘肃银行会宁支行围绕诉讼请求向本院提交的证据：1、营业执照、法定代表人身份、任职证明1份，证明原告主体资格。2、被告身份证明复印件5份，证明被告主体适格；3、个人担保借款合同1份，借款借据1份，证明被告向原告贷款的事实。4、抵押合同2份，他项权证复印件2份，证明被告张某、王某、杨某、康某为涉案贷款提供抵押担保的事实；5、还款结算单1份，证明被告拖欠原告本息合计数字（截至2021年5月12日）。经质证，被告沈某认为原告提交的证据中夏阳村的便函是张伟提供给原告的，被告自己没有交过；对其他证据无异议，被告的签名都是自己签的，签字的时候里面的内容都没有查看。被告杨某认为原告提交的证据无法确定是被告先签的字，后来他们才填的内容，还是内容填完之后被告再签的字，当时银行的业务人员就让被告在该签字的地方签字，如果被告当时看到借款人是沈某，那么就不会签字。被告沈某向法庭提交聊天记录1分，证明涉案借款的实际用款人是张伟。经质证，原告认为原告方根据合同约定向沈某支付了贷款，贷款后沈某将此笔贷款又出借给他人，这与本案的借款合同纠纷没有关系，应当是沈某与他人之间的个人民间借贷纠纷。被告杨某对上述证据无异议。本院经审查认为，原告提交的证据能够证明被告沈某向甘肃银行贷款，被告张某、王某、杨某、康某为涉案贷款提供抵押担保的事实，本院予以采信。被告提交的证据与本案无关，本院不予采信。根据审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月3日，原告甘肃银行会宁支行与被告沈某签订《个人贷款担保借款合同》。沈某申请借款700000元，借款期限为2016年6月3日起至2017年6月2日止，借款年利率为9.7875%；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息即14.68125%。对不能按时支付的利息，罚息利率按日计收复息。被告张某、王某夫妇，被告杨某、康某夫妇分别签订《个人贷款最高额抵押合同》并办理了正式抵押登记，原告甘肃银行股份有限公司会宁县支行为房屋他项权利人。合同签订后，原告依约向被告沈某发放贷款700000元。截止2021年5月12日，被告沈某尚欠原告借款本金680159.56元、利息369326.97元。本院认为，原告甘肃银行会宁支行与被告沈某签订的《个人贷款担保借款合同》，是当事人真实意思的表示，该合同成立并生效。被告沈某应当按照约定的期限返还借款并支付利息，对原告要求被告沈某偿还借款本息的诉讼请求，予以支持；被告张某、王某以其位于××县房屋为该笔贷款提供抵押担保，被告杨某、康某以其位于××县幢107商铺为该笔贷款提供抵押担保，抵押担保合同依法成立，原告要求对被告位于××县房产、会宁县会师镇长征北路汽车站综合楼1幢107号房产的折价、拍卖、变卖所得价款在担保范围内优先受偿的诉讼请求予以支持。关于被告辩称借款是张伟所用，但是借款合同都是沈某本人所签，担保合同也是保证人亲笔书写，对被告的辩解意见，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零二条的规定，判决如下：一、被告沈某于本判决生效后15日内偿还原告甘肃银行股份有限公司会宁县支行借款本680159.56元、利息369326.97元（截止2021年5月12日），2021年5月12日之后的利息按年利率14.68125%计算至本判决指定的履行期间届满之日的逾期利息；二、原告甘肃银行股份有限公司会宁县支行对被告张某、王某位于××县房产、对被告杨某、康某位于××县房产的折价、拍卖、变卖所得价款在担保范围内优先受偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14084元，减半收取7042元，由被告沈某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省白银市中级人民法院。审判员 梁 焕二〇二一年六月十五日法官助理 周维霞书记员 王 娜