湖南省长沙市开福区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘0105民初4913号 原告：湖南国宏建筑机械租赁有限公司，住所地湖南省长沙市开福区青竹湖街道新安寺社区高冲组88号。 法定代表人：易国良。该公司执行董事。 委托诉讼代理人：龚金晶，湖南通程律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郝雨薇，湖南通程律师事务所律师。 被告：长沙市建筑工程有限责任公司，住所地湖南省长沙市雨花区芙蓉中路二段151号。 法定代表人：孙秀莲。 委托诉讼代理人：李君，女，汉族，1993年7月2日出生，户籍地湖南省益阳市资阳区。系该公司员工。 原告湖南国宏建筑机械租赁有限公司（以下简称：国宏公司）诉被告长沙市建筑工程有限责任公司（以下简称：长沙建筑工程公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告国宏公司委托诉讼代理人龚金晶，被告长沙建筑工程公司委托诉讼代理人李君到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告国宏公司向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告立即向原告支付租金103,361元；2、请求判决被告立即向原告支付逾期付款损失9,241.47元（自2019年1月31日起暂计算至2021年3月10日，参照中国人民银行同期贷款基准利率和全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）及至实际支付之日的逾期付款损失；3、请求判决被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2017年原告与被告签订了《汽车运输送泵租赁合同》，合同约定，原告向被告承建的长沙恒大御景天下二（1）期项目提供混凝土泵送机械租赁服务，被告向原告支付货款。双方在合同中详细约定了结算方式及货款支付方式，合同争议解决方式为协商不成可向出租方法人所在地人民法院诉讼解决。上述合同签订后，原告依约履行了供货义务，但被告未及时履行支付货款义务，未按照合同约定付款进度付款，经原告多次催要被告尚拖欠原告货款租金总计为103,361元。原告认为：被告拖欠货款租金的行为已经构成违约，被告应当立即向原告支付欠付的货款租金及逾期付款损失。原告特依据我国民事诉讼法的规定向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告诉请，维护原告合法权益。 被告长沙建筑工程公司辩称，被告认为并不需要向原告支付租金，送货单上的签收人为陈曼，陈曼并非被告公司员工，被告也从未授权陈曼代为签收，被告没有收到上述货物。并且送货单中有两张单子上的出租方为长沙市开福区建宏建筑机械租赁服务部，而并非原告，被告认为与本案无关。 经审理查明：被告长沙建筑工程公司（甲方、承租方）与原告国宏公司（乙方、出租方）2017年签订一份《湖南国宏设备租赁合同》（以下简称：租赁合同），该合同约定：1、甲方因工程施工需要。向乙方租用混凝土泵送机械；2、合同期限至本项目混凝土泵送结束；3、租赁费：天泵37米-60米设备全部按26元/方结算，天泵每次出车不足50立方米按50立方米结算；车载泵全部按16元/方结算，车载泵每次出车不足50立方按50立方结算（开具17%专票，甲方在总结算金额外另补贴9%）；4、当月初，甲乙双方核对上月方量无误后，由甲方出具上月对账单，双方签字确认，当月支付租赁费总额的70%，款项汇入乙方指定账户，余款在主建泵送任务完成后6个月内结清；5、本合同项下发生争议，双方协商不成时，可以向出租方法人注册所在地人民法院提起诉讼。 2017年2月至2019年1月期间，原告向被告承建的长沙恒大御景天下城二期提供上述约定的泵送机械租赁服务。原告向本院提交了十二张《泵送详单》，详单总金额为726,254元，十二张详单的承租方确认签字处均由“陈曼”签字，出租方签字处有两张为案外人“长沙市开福区建宏建筑机械租赁服务部”盖章，另十张为原告盖章。 原告向被告开具了十张税票，其中有一张发票金额为104,860元，开具日期为2017年8月9日，由长沙市开福区建宏建筑机械租赁服务部代开，税率为3%。其余九张票据均由原告开具，税率均为17%，合计发票金额为622,524.1元。上述十张票据的备注处，工程名称均标注“长沙市恒大御景天下城二（1）期（41#、63#、商业及地下室）主体及配套建设工程”。上述十张发票总计金额为727,384.1元。被告已收悉上述发票并且进行了税额抵扣，部分发票的签收人亦为“陈曼”签字。 双方在履行上述合同过程中，被告一共向原告支付了64万元，其中21万元系通过被告账号支付至原告账号内。 另查明，被告在本案审理过程中，向本院提交了一份最后落款时间为2021年4月19日的《和解协议》，该份协议由案外人湖南宇成投资集团有限责任公司、案外人龙勤、案外人易爱国、案外人长沙市开福区建宏建筑机械租赁服务部签订，该协议约定：湖南宇成投资集团有限责任公司支付长沙市开福区建宏建筑机械租赁服务部票据款1,343,149元后，各方不再要求湖南宇成投资集团有限责任公司及被告长沙建筑工程公司支付剩余款项及利息等其他款项；各方一致确认，湖南宇成投资集团有限责任公司子公司长沙凯通房地产有限公司将位于长沙市芙蓉区车站中路39号宇成朝阳广场T2栋180007号房屋以人民币1,199,250元卖给龙勤，将位于宇成朝阳广场一处车位以人民币146,000元卖给易爱国，其中1,345,250元直接抵扣上述票据款1,343,149元，剩余的购房尾款2,101元，由龙勤、易爱国在本协议签订之日起3日内支付给湖南宇成投资集团有限责任公司；龙勤、易爱国支付完毕剩余尾款后，各方当事人及龙勤、易爱国、长沙市开福区建宏建筑机械租赁服务部之间不再有任何债权债务纠纷。易爱国系长沙市开福区建宏建筑机械租赁服务部的经营者。原告认为该份证据与本案并无关联，因为长沙市开福区建宏建筑机械租赁服务部在案涉工程项目仅提供了一期的泵送服务，而本案所涉及的泵送费用是二期的。 上述事实有《湖南国宏设备租赁合同》、发票、银行交易明细、《泵送详单》、《和解协议》、当事人陈述及庭审笔录予以佐证。 本院认为，原、被告双方签订的《湖南国宏设备租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容亦未违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应依约履行合同。 被告为原告提供泵车机械租赁服务，且《泵送详单》均有被告项目工作人员“陈曼”的签字，且原告开具的发票亦均由被告签收并抵税，故原告主张依据《泵送详单》来结算本案金额并无不妥，本院予以支持。被告在庭审中对“陈曼”的身份不予认可，且否认收到了原告提交的发票，但经调查后核实，原告提交的票据依据由被告在税务部门进行了抵扣，故本院对被告的抗辩不予支持。在原告提供的十二张《泵送详单》中，有两张系案外人“长沙市开福区建宏建筑机械租赁服务部”盖章。原告解释因原告与案外人长沙市开福区建宏建筑机械租赁服务部的负责人系亲属关系，工作人员亦基本属同一个班子，故该两张《泵送详单》盖该错章的情形。本院审查后认为，原告与案外人长沙市开福区建宏建筑机械租赁服务部系两个不同的主体，现被告提交的由长沙市开福区建宏建筑机械租赁服务部与其他案外人签订的《和解协议》已明确约定履行完《和解协议》后，长沙市开福区建宏建筑机械租赁服务部与被告不再有任何债权债务纠纷，且《泵送详单》形成时间在前，《和解协议》签订在后，现原告并无其他证据佐证该两张泵送单应由被告承担付款责任的情况，故本院对原告要求被告支付该两张《泵送详单》租金30,956元的诉请不予支持。被告应付的租金为695,298元（726,254元-30,956元），被告已付640,000元，还应支付租金55,298元。 双方在租赁合同中约定原告开具税率17%的专用发票后，被告应在总结算金额外另补贴9%的税费。被告开具了税率17%的专用发票622,524.1元（另一张为税率为3%专用发票，金额为104,860元），被告应支付该部分补贴为56,027元。 上述两项合计111,325元，原告仅主张103,361元，本院予以确认。 原告在诉请中要求被告自2019年1月31日起支付逾期付款利息。本院认为，双方虽然在租赁合同中对付款时间进行了约定，即月结70%，余款在主建泵送完成后6个月内付清，但从双方履行租赁合同的情况来看，双方并未依照租赁合同进行对账及付款。本案中最后一次泵送结算时间以及最后一张增值税发票的开具时间均为2019年9月17日。此时，双方的债权债务已明晰，被告应及时付款，故本院认定被告支付逾期付款利息的计算方式为以上述未付款项103,361元为基数，自2019年9月18日起按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算至2020年8月19日止；自2020年8月20日起以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际支付之日止。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条之规定，判决如下： 一、被告长沙市建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告湖南国宏建筑机械租赁有限公司支付103,361元； 二、被告长沙市建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告湖南国宏建筑机械租赁有限公司支付逾期付款利息（以未付款项103,361元为基数，自2019年9月18日起按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算至2020年8月19日止；自2020年8月20日起以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际支付之日止）； 三、驳回原告湖南国宏建筑机械租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费2,552元，因适用简易程序减半收取1,276元，由被告长沙市建筑工程有限责任公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审 判 员  许洪源 二〇二一年六月三十日 代理书记员  易瑞洁 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第二条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。