广东省汕头市龙湖区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0507民初712号原告：中国民生银行股份有限公司汕头分行，住所地汕头市龙湖区××××××华景广场1-3层。负责人：闫新国，该分行行长。委托诉讼代理人：许利雄，广东明祥律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟越，广东明祥律师事务所实习律师。被告：李某1，女，1962年11月12日出生，汉族，住潮州市湘桥区××××××××××××××××××××2×。被告：潮州市亿发物资汽车贸易有限公司，住所地潮州市×××火车站区北片A1-2地块东侧（自编7号商铺）。法定代表人：李某1。被告：蔡锐生，男，1962年6月26日出生，汉族，住潮州市湘桥区××××××××××××××××××××××。原告中国民生银行股份有限公司汕头分行与被告李某1、潮州市亿发物资汽车贸易有限公司（以下简称亿发公司）、蔡锐生金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月5日立案后，依法适用简易程序，于2021年5月19日公开开庭进行审理，原告的委托诉讼代理人许利雄、钟越到庭参加诉讼，三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告李某1、亿发公司共同偿还原告借款本金361,982.41元及至借款还清之日止的利、罚息（暂计至2021年2月22日利息为5490.09元、罚息为2024.98元）；2.判令本案律师费6500元由被告李某1、亿发公司承担；3.判令被告蔡锐生对被告李某1、亿发公司上述债务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告蔡锐生提供的位于潮州市×××××××××××××全套房产[产权证号：粤房地证字第1253388号]折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.本案诉讼费用由上述各被告承担。事实和理由：原告与被告李某1、亿发公司于2018年4月28日签订了《借款合同》一份，约定被告李某1、亿发公司向原告借款520,000元，用途为支付其他经营周转，借款期限自2018年5月14日起至2026年5月7日止。2018年4月28日，被告蔡锐生与原告签订《最高额担保合同》一份，约定由被告蔡锐生为被告李某1、亿发公司上述债务提供连带责任担保。2018年4月28日，被告蔡锐生与原告签订《最高额担保合同》一份，约定由被告蔡锐生提供位于潮州市×××××××××××××全套房产为被告李某1、亿发公司上述债务提供抵押担保并办理了抵押登记。2018年5月14日，原告按照合同约定向被告李某1、亿发公司发放贷款520,000元，贷款到期日为2026年5月7日，贷款年利率为7.2%。目前借款分期本金、利息均已逾期，原告多次催收未果，故原告向本院提起诉讼。被告李某1、亿发公司、蔡锐生均没有提出答辩意见，也没有提交证据。原告围绕其诉讼请求向本院提交了《借款合同》《担保合同》、股东会决议、零售授信放款通知书、借款凭证、不动产权证、不动产登记证明、计息清单、代理协议、发票、广东省律师服务政府指导价、贷款提前到期通知书等证据为证。鉴于被告李某1、亿发公司、蔡锐生经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权。经审核原告提交的上述证据，对有原件核对的证据，本院予以确认。本院查明，2018年4月28日，原告与被告李某1、亿发公司签订编号为HT170××××××××××209的《借款合同》，约定：被告李某1、亿发公司为甲方，系借款人及共同借款人；原告为乙方，系贷款人；本合同项下借款为共同借款模式；借款金额为520,000元；借款期限96个月，自2018年5月14日至2026年5月7日止；借款用途为支付其他经营周转；借款年利率为按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率即年利率4.9%增加2.3%，本合同项下如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则本合同贷款利率立即调整；逾期利率及罚息利率均为贷款利率基础上加收50%；本合同项下的贷款采用受托支付的方式进行支付，由乙方直接将贷款划入甲方指定的银行账户；本合同项下的还款方式为按月等额本金还款，每月15日为还款日，借款到期时利随本清；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止，对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期、甲方违反其向乙方作出的陈述和保证，或违反本合同项下任何一项义务，乙方有权行使担保权，并要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等费用及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。同日，原告与被告蔡锐生签订编号为HT170××××××××××209-1的《担保合同》一份，约定：被告蔡锐生为甲方，系保证人；原告为丁方，系担保权人；为了确保被告李某1、亿发公司与原告签订的主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供连带保证责任；本合同项下的主债权为被告李某1与原告签署的编号为HT170××××××××××209的《借款合同》项下的全部债权（包括或有负债）；保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。同日，原告与被告蔡锐生签订编号为HT170××××××××××209-2《担保合同》一份，约定：被告蔡锐生为丙方，系抵押人；原告为丁方，系担保权人；为了确保被告李某1、亿发公司与原告签订的主合同的履行，丙方自愿以其所有的位于潮州市×××××××××××××的房地产[权属证号：粤房地证字第1253388号]提供抵押担保；本合同项下的主债权为被告李某1与原告签署的编号为HT170××××××××××209的《借款合同》项下的全部债权（包括或有负债），上述房产已于2018年5月10日办理了抵押登记手续。不动产登记证明证号为粤（2018）潮州市不动产证明第0002607号。上述两份《担保合同》均约定，担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少。丁方有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权；担保范围均为合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述合同签订后，原告于2018年5月14日向被告李某1、亿发公司指定的账户发放贷款520,000元，借款凭证载明借款起始日为2018年5月14日，借款到期日为2026年5月7日，执行年利率为7.2%。另查明,原告于2021年2月4日向被告李某1、亿发公司发出《贷款提前到期通知书》载明，借款人出现违约情形，根据违约责任的约定，现宣布该笔贷款提前到期，截至2021年2月4日应偿还本金为361,982.41元、相应利息5915.17元，共计367,897.58元，要求被告李某1、亿发公司最迟于2021年2月11日前清偿贷款本息。截至2021年2月22日，被告李某1、亿发公司付还了原告借款本金158,017.59元、利息79,566.50元、罚息433.12元，尚欠借款本金361,982.41元、利息5490.09元、罚息2024.98元未还。2021年2月23日，原告与广东明祥律师事务所签订外部律师委托代理协议，约定由广东明祥律师事务所代理原告与被告李某1等借款合同纠纷一案的诉讼、执行事宜。广东明祥律师事务所于2021年3月1日开具发票，载明付款方为原告，律师费为6500元。本院认为，原告与被告李某1、亿发公司签订的《借款合同》，与蔡锐生签订的《担保合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应确认合法有效。被告李某1、亿发公司借款后没有依约付还原告的借款本息，显属违约，应承担相应的违约责任，原告有权依约提前收回贷款，并要求被告李某1付还尚欠原告的借款本息及承担原告为此而支付的律师费。被告蔡锐生自愿以其所有的位于潮州市×××××××××××××的房地产（权属证号：粤房地证字第1253388号）为被告李某1、亿发公司的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押物登记手续，抵押权已设立。原告作为抵押权人对上述抵押物享有优先受偿权。被告蔡锐生作为上述借款连带责任保证人，没有履行保证义务，亦属违约，应承担相应的违约责任，对被告李某1、亿发公司的上述债务承担连带清偿责任。综上，原告的请求诉讼请求，证据及理由充分，本院予以支持。被告李某1、亿发公司、蔡锐生经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第三百九十五条第一款第（一）项、第四百零二条、第五百零九条第一款、第六百六十七条、第六百七十一条、第六百七十六条、第六百八十一条、第六百八十六条、第六百八十八条、第六百九十一条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李某1、潮州市亿发物资汽车贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日付还原告中国民生银行股份有限公司汕头分行借款本金361,982.41元、利息5490.09元、罚息2024.98元及自2021年2月23日起至实际还款之日止按合同约定计付的罚息；二、被告李某1、潮州市亿发物资汽车贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日付还原告中国民生银行股份有限公司汕头分行律师费6500元；三、被告蔡锐生对被告李某1、潮州市亿发物资汽车贸易有限公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、原告中国民生银行股份有限公司汕头分行对被告蔡锐生提供抵押的位于潮州市×××××××××××××的房地产（权属证号：粤房地证字第1253388号）享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计3470元、财产保全费2320元，合共诉讼费5790元（原告已预交），由被告李某1、潮州市亿发物资汽车贸易有限、蔡锐生负担并应于本判决发生法律效力之日起十日内直接向本院缴纳，原告已预交的诉讼费5790元，本院予以退回。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审判员  陈群儿二〇二一年五月二十七日书记员  陈乐孜