广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0104民初35310号原告：李某，女，1932年1月26日出生,汉族，身份证地址广州市越秀区。原告：张某1，女，1952年7月19日出生，汉族，身份证地址广州市越秀区。原告：张某2，男，1959年6月4日出生，汉族，身份证地址广州市天河区。三原告的共同委托诉讼代理人：何官益、李颖怡，广东岭南律师事务所律师。被告：莫x慧，女，1955年8月27日出生，汉族，住广州市荔湾区。委托诉讼代理人：段希尧，广东华安联合律师事务所律师。被告：张某3，女，1984年7月9日出生，汉族，户籍地址广州市越秀区，现住加拿大。委托诉讼代理人：莫x慧，身份情况同上，系被告张某3的母亲。原告李某、张某1、张某2诉被告莫x慧、张某3继承纠纷一案，本院受理后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，适用独任制普通程序公开开庭进行了审理。三原告的共同委托诉讼代理人何官益、李颖怡，被告莫x慧（暨被告张某3的委托诉讼代理人）、被告莫x慧的委托诉讼代理人段希尧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某、张某1、张某2向本院提出的诉讼请求：1、判决广州市东山区华乐路xx号xx房由原告李某占有和继承四十八分之三十一产权，原告张某1、原告张某2各继承八分之一产权，被告莫x慧继承十二分之一产权，被告张某3继承四十八分之一产权；2、判决广州市天河区龙口西路xx号xx房由原告李某占有和继承四十八分之三十一产权，原告张某1、原告张某2各继承八分之一产权，被告莫x慧继承十二分之一产权，被告张某3继承四十八分之一产权；3、判决广州市越秀区应元路应元宫道x之x号xx房由原告李某占有和继承四十八分之三十一产权，原告张某1、原告张某2各继承八分之一产权，被告莫x慧继承十二分之一产权，被告张某3继承四十八分之一产权；4、判决两被告协助三原告共同办理上述三套房屋的过户手续；5、本案诉讼费用由法院依法合理确定。事实及理由：被继承人张x涵于2015年9月16日去世，原告李某与张x涵是夫妻关系，两人共同生育了原告张某1、张某2、张x明（已故）。原告李某与张x涵在婚姻存续期间购置了广州市东山区华乐路xx号xx房、广州市天河区龙口西路xx号xx房、广州市越秀区应元路应元宫道x之x号xx房。上述房产的二分之一应归原告李某所有，另外二分之一为张x涵的遗产。张x涵生前没有立遗嘱，其上述遗产依法应当由法定继承人共同继承。据此，原告李某与子女张某1、张x明、张某2依法各继承八分之一产权。2019年4月11日，张x明因病离世。据原告了解，张x明生前没有立遗嘱，其继承上述的八分之一产权减除其配偶的夫妻共同财产份额后，余下可作为遗产由其法定继承人共同继承。居此。张x明应继承的八分之一中的一半即十六分之一产权可由莫x慧分割占有，另外的十六分之一由莫x慧、张x明的母亲原告李某及女儿张某3共同继承，各继承四十八分之一。自张x明去世后，两被告对原告李某不管不问，没有履行赡养和探视的义务。就上述房屋的继承析产事宜，原告方曾多次主动联系两被告协商处理，但两被告均不理睬。为了尽快明晰产权，减少争议，特向法院起诉，请求作出公平公正的判决。被告莫x慧答辩称，不同意原告的诉求，因为原告与被告及被告丈夫已经对继承的房屋已经进行了分割、分配，双方也签订了协议书，要求按协议书的内容继承，不存在重复再分配遗产。协议书的内容为：广州市东山区华乐路xx号xx房归张某1所有；广州市天河区龙口西路xx号xx房归张x明所有；广州市越秀区应元路应元宫道x之x号xx房归张某2所有。房屋已经作出分配，不同意再分配。被告张某3答辩同意被告莫x慧的意见。原被告围绕其诉请依法提交了张x涵死亡证、公证书、张x明死亡证、张x明职工履历表、户口簿、越秀区应元路应元宫道街8-2号楼104房房产证、天河区龙口西路xx号xx房房产证、东山区华乐路xx号xx房房产证、三套房屋的查册表，律师见证书、相片等证据，本院进行开庭并组织质证，审查原件后确认并在卷佐证。根据原被告提供的证据及庭审陈述，本院认定的事实如下：被继承人张x涵与原告李某系夫妻，生育子女张某1、张x明、张某2三人。张x明与被告莫x慧系夫妻，生育女儿张某3。在张x涵与李某夫妻关系存续期间，两人购买了广州市东山区华乐路xx号xx房（登记在两人名下为共同共有）、广州市天河区龙口西路xx号xx房（登记在张x涵名下）、广州市越秀区应元路应元宫道x之x号xx房（登记在张x涵名下）。张x涵于2015年9月16日死亡，张x明在2019年4月11日死亡，两人生前均无遗嘱或遗赠抚养协议。2016年11月11日，李某、张某1、张x明、张某2在广东安国律师事务所谢乐安、朱远花律师见证下签订《家庭财产分配协议书》，约定广州市东山区华乐路xx号xx房归张某1所有，广州市天河区龙口西路xx号xx房归张x明所有，广州市越秀区应元路应元宫道8之2号104、204房归张某2所有等，并约定该协议自四方共同签名之日成立，自李某离世生效。被告莫x慧认为该协议应从原告李某离世后予以执行，而非离世后生效，原告不予认同。本院认为，依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，本案应适用《中华人民共和国继承法》进行处理。根据该法第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人张x涵在世时未有遗嘱或遗赠扶养协议，故其死亡后的遗产由其第一顺序的法定继承人继承，即李某、张某1、张某2、张x明进行继承。另根据该法第二十六条第一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。故上述房产中的一半为李某个人占有,另一半由李某、张某1、张某2、张x明各继承四分之一。张x明应继承的份额，为其与莫x慧的夫妻共同财产，根据上述法律规定，张x明死亡后，上述张x明应继承的份额的其中一半为莫x慧所有，另一半由莫x慧、张某3及李某各继承三分之一。经计算，李某应占有继承的份额应为四十八分之三十一，张某1、张某2应各继承的份额为四十八分之六，莫x慧占有继承的份额为四十八分之四，张某3应继承的份额应为四十八分之一。对于原被告争议的《家庭财产分配协议书》（以下简称协议书）的效力问题，根据《中华人民共和国民法通则》第六十二条规定，民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。三原告与张x明在张x涵去世后，对涉案的三套房屋的归属进行了约定，其中既包含了对张x涵所占份额的继承分割，也包含了李某对其所占有财产份额的处分意愿。现由于协议书所附条件未成就，协议未发生法律效力，三原告均有权变更其对所占份额的分配意愿。故三原告的诉求，本院予以支持。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民法通则》第六十二条，《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条第一款、第二十六条之规定，判决如下：一、登记在张x涵、李某名下的广州市东山区华乐路xx号xx房由原告李某占有继承四十八分之三十一产权份额，原告张某1、张某2各继承四十八分之六产权份额，被告莫x慧占有继承四十八分之四产权份额，被告张某3继承四十八分之一产权额。二、登记在被继承人张x涵名下的广州市天河区龙口西路xx号xx房由原告李某占有继承四十八分之三十一产权份额，原告张某1、张某2各继承四十八分之六产权份额，被告莫x慧占有继承四十八分之四产权份额，被告张某3继承四十八分之一产权额。三、登记在被继承人张x涵名下的广州市越秀区应元路应元宫道x之x号xx房由原告李某占有继承四十八分之三十一产权份额，原告张某1、张某2各继承四十八分之六产权份额，被告莫x慧占有继承四十八分之四产权份额，被告张某3继承四十八分之一产权额。四、在本判决发生法律效力之日起五日内，原被告互相协助到房管部门办理上述三套房屋产权变更登记手续。本案受理费90984元（已由原告李某预付），由原告李某负担58760.5元，原告张某1、张某2各负担11373元，被告莫x慧负担7582元，被告张某3负担1895.5元。如不服本判决，原告李某、张某1、张某2、被告莫x慧可在判决书送达之日起十五日内，被告张某3可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期按自动撤回上诉处理。审判员  夏伟明二〇二一年六月九日书记员  杨俊逸法庭记录刘恺