安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0111民初7623号 原告:合肥经济技术开发区助拓钢管租赁部,地址为合肥市经济技术开发区翠微路南、石鼓路西翠微南园3幢201号，统一社会信用代码：92340111MA2NQG2H9N。 经营者：戴开兴。 委托诉讼代理人：陈雪莹，国浩律师（南京）事务所律师。 委托诉讼代理人：杨倩文，国浩律师（南京）事务所律师。 被告:中天建设集团有限公司,住所地为浙江省东阳市吴宁东路65号，统一社会信用代码:91330783147520019P。 法定代表人：庄严,董事长。 委托诉讼代理人：丁天进，安徽安泰达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蔡远忠，安徽安泰达律师事务所律师。 原告合肥经济技术开发区助拓钢管租赁部诉被告中天建设集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告合肥经济技术开发区助拓钢管租赁部的委托诉讼代理人杨倩文、被告中天建设集团有限公司的委托诉讼代理人丁天进到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告合肥经济技术开发区助拓钢管租赁部向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付截至2021年2月28日的钢管租金及服务费765205.08元及逾期付款利息27861.5元,并支付2021年3月1日后的逾期付款利息(以765205.08元为基数、日利息0.03%为标准,自2021年3月1日起算至全部付清之日止); 2、判令被告立即归还尚未归还的钢管52632.9米、扣件58042只、顶托2670只、钢笆片874张、工字钢173.1米、槽钢171.1米、扣件螺杆79230套,如不能归还则按合同约定钢管15元/米、扣件5.5元/只、顶托15元/只、钢笆片12元/张、工字钢65元/米、槽钢55元/米、扣件螺杆0.5元/套支付赔偿金共计1219572.5元; 3、判令被告继续支付2021年3月1日起至归还租赁设备或赔偿助拓钢管租赁部诉中天建设租赁合同纠纷款项实际到位之日止的租金(暂计至起诉之日为19296.01元); 4、判令被告承担本案诉讼保全担保费4200元； 以上四项暂合计2036135.06元。 5、判令本案的诉讼费、保全费由被告承担。 当庭增加诉讼请求：判令解除原、被告双方签订的钢管扣件等周转材料租赁合同。 事实与理由：原、被告于2020年11月27日签订《钢管、扣件等周转材料租赁合同》(下称“合同”),约定自2020年1月1日起(以实际到场为准)由原告向被告承建的九龙园租赁性住宅项目供应钢管、扣件等周转材料作为租赁物,租赁费收取标准为钢管每米0.01236元/天、扣件每只0.00824元/天、顶托每只0.0309元/天、工字钢每米0.1236元/天、槽钢每米0.103元/天、钢笆片每张0.0412元/天;服务费计算标准为以出库单数量按钢管每米0.1元、扣件每只0.1元、顶托每只0.1元、工字钢槽钢每米0.8元、钢笆片每只0.5元,均为一次性收取;合同第十一条约定,租赁物如有丢失、损毁,出租方应作出赔偿,赔偿价格根据市场价折旧后双方协商确定;合同第十二条约定,承租方逾期支付租金的,根据迟延支付租金额按每日万分之三支付出租方违约金。合同签订后,原告遵守合同约定,按质按量向被告提供所需钢管等物资。但被告并未按合同约定支付租金,截至2021年2月28日尚欠付租金及服务费765205.08元、逾期付款违约金39802.15元,另有钢管52632.9米、扣件58042只、顶托2670只、钢笆片874张、工字钢173.1米、槽钢171.1米、扣件螺杆79230套至今未归还。 综上所述,为维护合法权益,原告特依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法典》的相关规定诉至贵院,望予以支持为感。 被告中天建设集团有限公司辩称：1、案涉合同仍在履行期内，案涉工程也远未竣工，助拓租赁部此时起诉不符合合同约定，也不符合常理。 2、中天公司与助拓租赁部尚未做结算，有关租金、应退租赁物及数量、停工及春节免租等有关结算事宜还不能明确。 3、中天公司不存在违约情形，故不应当承担任何违约责任。 4、依据案涉合同第十一条第（一）项第4点的约定，租赁物如发生丢失、毁损的，双方根据市场价折旧后确定，中天公司同时有权自行购买实物赔偿。助拓租赁部的第2项诉请违背合同约定。 5、诉讼费请法院依法裁判，保全担保费由助拓租赁部自行承担。综上，请求驳回全部诉请。 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。 经审理查明：被告中天建设集团有限公司与原告合肥经济技术开发区助拓钢管租赁部于2020年发生租赁业务关系，2020年11月27日,被告中天建设集团有限公司（甲方）,在工程承包施工过程中,与原告合肥经济技术开发区助拓钢管租赁部（乙方）签订《钢管、扣件等周转材料租赁合同》,从原告处租赁钢管、管扣、顶托、套管、工字钢、钢筋网片等。租赁费收取标准为钢管每米0.01236元/天、扣件每只0.00824元/天、顶托每只0.0309元/天、工字钢每米0.1236元/天、槽钢每米0.103元/天、钢笆片每张0.0412元/天;服务费计算标准为以出库单数量按钢管每米0.1元、扣件每只0.1元、顶托每只0.1元、工字钢槽钢每米0.8元、钢笆片每只0.5元,均为一次性收取;合同第七条第四项约定，如遇不可抗拒、事外事件的原因造成停工（即不能使用租赁物时），乙方不收取租赁费用；如遇政府等相关部门要求暂停施工、冬季停止施工、春节等节假日停工时，乙方不收取租赁费用（具体时间由甲乙双方协商确认，未能协调确认的以甲方实际停工时间为准）；因建设单位原因要求暂停施工的，乙方按租赁费的50%计算，（春节期间免租期具体为15日），待暂停施工事由结束后恢复计收租赁费用。第五项约定，在甲方每次支付款项前，由乙方（开票主体名称须与乙方一致）向甲方开具已发生租金金额一致的合法、有效的增值税发票，否则，甲方有权拒付租金并顺延付款时间，且不承担逾期付款的违约责任。合同第十一条约定,租赁物如有丢失、损毁,出租方应作出赔偿,赔偿价格根据市场价折旧后双方协商确定;合同第十二条约定,承租方逾期支付租金的,根据迟延支付租金额按每日万分之三支付出租方违约金。合同约定了具体规格数量以实发数为准结算,合同还约定期限、租金及其结算支付、维修与赔偿标准及违约责任等。合同签订后,原告合肥经济技术开发区助拓钢管租赁部陆续向被告中天建设集团有限公司钢管、管扣、顶托、套管、工字钢、钢筋网片等材料。2020原告与被告方收货人员李新华、吴鲁华进行了一次结算，在该结算中，被告在原告提供的结算单中注明钢管、扣件不合格的在送货单上已体现。后被告于2012年2月9日支付了20万元租金后未继续支付租金，原告起诉来院，提出如上之诉讼请求。 在诉讼期间，本院组织双方对租赁物品及租赁费用进行结算，原告合肥经济技术开发区助拓钢管租赁部提供的结算表显示，截至2021年2月28日，被告尚欠付租金及服务费765205.08元、逾期付款违约金39802.15元,另有钢管52632.9米、扣件58042只、顶托2670只、钢笆片874张、工字钢173.1米、槽钢171.1米、扣件螺杆79230套至今未归还。 被告中天建设集团有限公司提供的结算表显示，截至2021年5月10日，被告中天建设集团有限公司尚欠原告合肥经济技术开发区助拓钢管租赁部租金及服务费676279.86元（其中按合同第七条第四项约定扣除了1、2020年和2021年春节30天的租赁费用；2、2020年3月30日-4月26日因疫情政府发文暂停施工，按合同约定扣除27天租赁费；3、2020年8月18日-8月21日因疫情政府原因暂停施工，按合同约定扣除4天租赁费；4、2020年5月23日-6月25日因疫情建设单位原因暂停施工，按合同约定此时间段计算50%租赁费；5、扣除进场不合格材料；6、扣件退还量增加3%,总计扣减租赁费49101.83元）。另，尚有租赁物钢管33138.318米、扣件42241.26米、顶托2010只、钢笆片874张、工字钢161.85米、槽钢171.70米（钢管28440.50米、扣件40220米、顶托2010只、钢笆片874张、工字钢161.85米、槽钢171.70米）未归还原告。 以上事实，有当事人提供的原、被告身份信息、钢管扣件等周转材料租赁合同、送货、入库、结算材料、证明、工程临时延期报审表等证据、以及当事人陈述等所证实，事实清楚，证据确实、充分，足以认定属实。 本院认为：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，当事人依据自愿、合法等原则对双方的权利、义务进行协商并达成合意，对双方具有约束力。本案中，被告中天建设集团有限公司在协议履行中，未按时足额支付租金。原告要求解除原、被告双方签订的钢管扣件等周转材料租赁合同并要求被告支付租金并承担违约责任的诉讼请求，符合法律规定，理由成立，本院予以支持。 关于租赁费用问题，从本案原、被告所提供的结算单可以反映出，原告提供的结算单据中所计算的租赁费用系原告依据原告的送货单据中所显示的租赁物数量、品种计算得出的金额，但未扣除合同第七条第四项中约定的应当扣除的费用和送货单中已载明应当扣除和不应当计算的租赁物费用（不合格的租赁物），故原告应扣除以上费用后才是被告应当支付的租赁费用；被告提供的结算单据中关于扣除合同第七条第四项中约定的应当扣除的费用和送货单中已载明应当扣除和不应当计算的租赁物费用（不合格的租赁物扣减租赁费49101.83元），并提供了证据加以证明，本院对被告提供的结算租赁费用应扣减费用的真实性、合法性予以认可，应在截至2021年2月28日，被告尚欠付租金及服务费765205.08元中予以扣减49101.83元、据此，本院认定截止2021年2月28日，被告中天建设集团有限公司尚欠原告合肥经济技术开发区助拓钢管租赁部租赁费716103.25元。 另，关于被告未归还的租赁物品牌数量问题，原告提供的送货单据显示被告未归还的租赁物品牌数量钢管52632.9米、扣件58042只、顶托2670只、钢笆片874张、工字钢173.1米、槽钢171.1米。被告在诉讼期间辩称原告所统计的上述租赁物中未扣除不合格的租赁物的数量，本院认为，原告提供的送货单据可以显示原告提供了上述租赁物且被告至今未归还，被告虽然在原告提供的送货单据中注明了有部分租赁物不合格或不应当计算租赁费用，但被告并无证据证明被告拒绝接受上述租赁物或退回了以上租赁物品，故本院采纳原告的意见，认定以上租赁物品被告未返还。关于原告要求被告返还扣件螺杆79230套问题，原告并无证据证实原告向被告提供了以上扣件螺杆，亦无证据证实被告尚有扣件螺杆79230套未归还。故对原告要求被告返还扣件螺杆79230套的诉讼请求本院不予支持。 此外，原告并未按合同约定向被告提供案涉租赁费用的全部发票，应承担相应的违约责任。 被告中天建设集团有限公司辩论认为我方货物我们仍在租赁使用、租赁物如发生丢失、毁损的，双方根据市场价折旧后确定，中天公司同时有权自行购买实物赔偿等意见，理由部分成立，本院予以部分采纳。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条、第五百零九条、第五百六十三条、第五百六十六条、第五百七十七条、第五百七十九条、第五百八十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除原告合肥经济技术开发区助拓钢管租赁部与被告中天建设集团有限公司双方2020年11月27日签订的《钢管、扣件等周转材料租赁合同》； 二、被告中天建设集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告合肥经济技术开发区助拓钢管租赁部租金716103.25元（截止2021年2月28日，后续租金按合同约定的标准计算至租赁物实际返还之日止）; 三、被告中天建设集团有限公司于本判决生效后十日内返还原告合肥经济技术开发区助拓钢管租赁部钢管52632.9米、扣件58042只、顶托2670只、钢笆片874张、工字钢173.1米、槽钢171.1米。逾期不能返还或造成毁损的，被告需按合同约定予以赔偿； 四、驳回原告合肥经济技术开发区助拓钢管租赁部的其他诉讼请求。 案件受理费11545元，保全费5000元，合计16545元，由原告合肥经济技术开发区助拓钢管租赁部负担1545元，被告中天建设集团有限公司负担15000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  聂爱桂 二〇二一年六月十一日 书记员  后玲芳 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国是民法典》 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 第五百零九条当事人应该按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百六十六条合同解除后，尚未履行的。终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以求求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。