湖北省恩施市人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂2801民初6943号原告：朱茂盛，男，1954年11月9日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，原告：张廷学，男，1948年7月2日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，原告：王**，女，1967年7月4日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，原告：张廷奎，男，1962年3月17日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，原告：陈刚，男，1968年11月26日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，原告：张献泽，男，1962年11月16日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，原告：郭彦容，女，1943年9月29日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，原告：张献春，女，1947年4月18日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，原告：谭立立，女，1982年6月19日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，原告：陈余梅，女，1943年3月22日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，原告：梅云辉，男，1939年7月16日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，原告：张廷刚，男，1962年5月3日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，原告：张修辉，男，1964年5月4日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，原告：谭遵桃，女，1945年10月24日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，原告：杨久芳，男，1951年9月19日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，原告：李霖，男，1970年2月5日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，原告：张献兵，男，1971年5月8日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，原告：周公兵，男，1970年5月27日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，原告：张廷芝，男，1953年4月25日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，原告：周公明，男，1964年12月8日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，原告：刘德梅，女，1947年8月29日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，原告：周公福，男，1958年5月2日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市，诉讼代表人：杨久芳,基本信息同上。被告：李孝玉，女，1949年11月4日出生，汉族，湖北省恩施市人，户籍登记地址恩施市），现住恩施市，委托诉讼代理人：范洪清，恩施市清江法律服务所法律工作者，代理权限：特别授权。原告朱茂盛等22人诉被告李孝玉合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱茂盛、张廷学、王**、张献泽、郭彦容、张献春、梅云辉、刘德梅及诉讼代表人即原告杨久芳、被告李孝玉委托诉讼代理人范洪清到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告返还原告代领的土地征收补偿款54349.65元；2、本案诉讼费由被告负担。事实与理由：几年前，被告在其房屋旁擅自占用原告恩施市龙凤镇龙凤村张家老屋组（原后山坡村六组）空地18.96㎡修建了临街房屋，该房在2019年棚户改造被政府征收时，原、被告对该房的征收补偿款发生争议。2019年7月3日，原告方委托杨久芳为代表与被告李孝玉在龙凤镇征收办代办单位主持下达成协议，其主要内容为：一、房屋所涉及的装饰、装潢及水电立户费用归被告所有；二、房屋和宅基地补偿款由李孝玉签订合同，补偿金额共计108699.30元双方各得一半，即54349.65元；三、所有补偿款全部打入李孝玉账户，款没到之前由涂良朝（李孝玉丈夫）代表李孝玉给原告出具欠条，待补偿款到账后一次性付给原告。在双方签订协议的同时，被告给原告出具了欠条。同年，被告在领取该补偿款后未按约定给原告支付款项，后经原告多次催要，被告拒绝支付，该款拖欠至今。原告为维护自己的合法利益，特提起诉讼，请求判准原告诉请。被告辩称：案涉被征收房屋系其个人合法财产，补偿收益应为其个人所有，未经其同意，任何人不得擅自处置；《关于李孝玉房屋征收与组集体土地问题的协商意见》以及欠条，均系其丈夫涂良朝所签，其不知情，也未签字，对其不发生法律效力；另外，涂良朝是在原告及恩施市龙凤镇征地拆迁安置办公室隐瞒客观事实情况下所签，违背其真实意思，依法应予以撤销。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。根据当事人的陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：原告朱茂盛等人系原恩施市龙凤镇龙凤村后山坡六组家庭户代表。被告李孝玉与其丈夫涂良朝在该组集体土地上修建了临街房屋一栋，面积18.96㎡，2019年因该房屋属于龙凤镇棚户区改造范围需要被征收，原告方遂对该房屋补偿提出异议。2019年7月3日，经征收代办单位恩施市兴都劳务有限公司工作人员等人调解，原告方代表杨久芳与被告李孝玉丈夫涂良朝签订了《关于李孝玉房屋征收与组集体土地问题的协商意见》，该意见载明：“……一、房屋所涉及的装饰装潢水电立户均归李孝玉所有；二、被征收房子18.96㎡的补偿款和宅基地的补偿由李孝玉签订补偿合同，补偿金额为108699.30元（其中房屋补偿款为104713.84元、土地补偿3985.46元），两项补偿由李孝玉与后山坡六组各一半，即李孝玉54349.65元，原后山坡六组54349.65元；三、所有补偿款全部打入李孝玉账户，原后山坡六组的补偿款由六组代表（杨久芳）出面分配，款项没到位以前，由涂良朝（李孝玉的老公）代表李孝玉给原后山坡六组代表杨久芳出具欠条，待补偿款到账后，由李孝玉一次性付给杨久芳。……”原告方代表杨久芳及被告李孝玉丈夫涂良朝在该意见上签字，恩施市龙凤镇龙凤村民委员会在该意见上加盖公章，同意双方协商意见。同日，涂良朝代李孝玉与恩施市龙凤镇人民政府签订《恩施市城镇棚户区（城中村）改造项目房屋征收补偿协议》。被告李孝玉在领取了补偿款后，未支付给原告方，致原告诉至本院，请求判如所请。另查明，在本案起诉后至开庭时，作为原告之一的张廷林去世，而该户仅有其一人。本院认为，被告李孝玉丈夫涂良朝代替其与原告方代表杨久芳签订《关于李孝玉房屋征收与组集体土地问题的协商意见》以及与恩施市龙凤镇人民政府签订《恩施市城镇棚户区（城中村）改造项目房屋征收补偿协议》，虽未得到被告李孝玉书面委托或者授权，但基于被告李孝玉与涂良朝的特殊关系，原告方有理由相信涂良朝有权代为处理相关事宜，且事后被告李孝玉也领取了相应的补偿款，可以视为被告李孝玉对涂良朝代签协议行为的追认。现提出其不知情，有悖客观事实，该理由不能成立。被告辩称涂良朝是在原告及恩施市龙凤镇征地拆迁安置办公室隐瞒客观事实情况下所签，违背其真实意思，依法应予以撤销，但未提供证据予以证实，涂良朝作为完全民事行为能力人，应当对其作出的行为负责。综上，对原告方请求被告李孝玉返还代领补偿款54349.65元的诉讼请求，应予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：被告李孝玉于本判决生效之日起十日内支付原告朱茂盛等二十二人拆迁补偿款54349.65元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1158元，减半收取计579元，由被告李孝玉承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员 朱 甜二〇二一年六月三日书记员 张丽琼