湖南省株洲市天元区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0211民初2024号原告：株洲市丰源投资担保有限公司，住所地湖南省株洲市天元区天平东路长江中央商务大厦A座605-606号。法定代表人：徐永红，系公司董事长。委托诉讼代理人：徐盛，男，1999年9月22日出生，汉族，住湖南省株洲市天元区。系株洲市丰源投资担保有限公司经理。代理权限为特别授权，即代为起诉、承认、变更、放弃、反驳诉讼请求，申请诉讼保全、提起反诉，进行和解等诉讼权利。被告：曹**明，男，1964年4月14日出生，汉族，住湖南省株洲市芦淞区。原告株洲市丰源投资担保有限公司（以下简称丰源公司）诉被告曹**明追偿权纠纷一案，本院于2021年4月16日立案受理后，依法由审判员龙平适用简易程序于2021年6月8日公开开庭进行了审理。实习法官助理戴芬协助审理，书记员李乐诗担任法庭记录。原告株洲市丰源投资担保有限公司的委托诉讼代理人徐盛到庭参加诉讼。被告曹**明经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。现已审理终结。原告丰源公司向本院提出诉讼请求：1、被告曹**明一次性偿还原告丰源公司债权本金100,000元及利息226元，以上合计金额100,226元（利息从2021年3月30日计算至2021年4月6日，之后利率请求按照月利率8.5‰计算至被告实际清偿本息之日止）；2、被告承担2018年3月7日至2021年3月30日期间担保费10,800元；3、原告对被告曹**明办理抵押登记的房产享有优先受偿权；4、被告承担本案全部诉讼费用。诉讼过程中，原告将第一项诉讼请求变更为：1、被告曹**明一次性偿还原告丰源公司债权本金100,000元及逾期利息（逾期利息从起诉之日起即2021年4月16日起按月利率8.5‰计算至被告实际清偿本息之日止）。事实和理由：2018年3月7日，被告曹**明通过株洲市丰源投资担保有限公司担保向中国邮政储蓄银行股份有限公司株洲市分行贷款100,000元，借款期限36个月，被告曹**明以自有房产为该笔借款向原告提供抵押反担保，并在株洲市不动产登记中心办理了不动产抵押登记。借款到期后，借款人曹**明未按期归还借款。2021年3月30日，中国邮政储蓄银行股份有限公司株洲市分行从原告的保证金账户上划扣代偿本金100,000元，经原告多次追讨，被告曹**明一直未履行还款义务。截至2021年4月6日，被告曹**明尚欠原告债权本金100,000元、担保费10,800元，合计110,800元。被告曹**明未予答辩，亦未向本院提交证据。本院经审理查明：2018年2月26日，被告曹**明与中国邮政储蓄银行股份有限公司株洲市分行签订《小额贷款借款合同》一份，约定被告曹**明向中国邮政储蓄银行股份有限公司株洲市分行借款100000元，借款期限3年，年利率6.75%，按期付息，到期一次性还本。同日，原告丰源公司与中国邮政储蓄银行股份有限公司株洲市分行签订《小额贷款保证合同》一份，约定原告为被告曹**明的上述借款提供连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、拍卖费、变卖费、公证费、执行费、公告费、差旅费等）。2018年3月1日，被告曹**明作为抵押人（甲方）与原告丰源公司（乙方）签订了《（借款）抵押反担保合同》一份，被告曹**明以其位于株洲市芦淞区××栋房屋［不动产权证：（2018）株洲市不动产权第××号］为原告的上述担保提供反担保抵押，并于2018年3月5日办理了房屋抵押登记。该合同约定：反担保抵押的借款本金为100000元，反担保抵押范围为本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、担保费及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；借款人每月向丰源公司按本金3‰支付担保费，在借款期内如果借款人按期向银行还款丰源公司免收担保费；借款人没有按期向银行还款，丰源公司履行代偿义务后，借款人（保证人）除偿还本金后应向丰源公司支付下列款项：借款本金5%的违约金，逾期期间利息按月利率8.5‰计算；补交借款期内所免交的担保费。2018年3月27日，中国邮政储蓄银行股份有限公司株洲市分行向被告曹**明发放借款100000元，借款自2018年3月27日至2021年3月27日止。借款到期后，因被告曹**明未如约按期归还借款，中国邮政储蓄银行股份有限公司株洲市分行于2021年3月30日从原告的账号上扣划了代偿本金100,000元。原告多次向被告催讨未果，诉至法院要求判如所请。以上事实有原告企业营业执照、被告身份证复印件、《小额贷款借款合同》、《小额贷款保证合同》、贷款发放凭证、借款借据、《（借款）抵押反担保合同》、《（借款）委托担保合同》、房产证及他项权证、代偿划扣清单、利息清单以及原告的当庭陈述予以证实，证据确实充分、足以认定。本院认为：本案系追偿权纠纷。本案争议焦点是：1、原告对被告曹**明债权本金100,000元的追偿权是否成立？2、原告就上述债权范围要求被告曹**明提供的担保物行使优先受偿权是否有事实和法律依据？3、原告要求被告承担担保费用是否有事实和法律依据？现具体分析如下：被告曹**明向中国邮政储蓄银行股份有限公司株洲市分行借款100,000元，原告丰源公司为其提供连带责任保证担保，被告曹**明向原告丰源公司提供抵押反担保，并就抵押房产办理了登记，均是双方真实意思的表示，内容合法，双方签订的《（借款）抵押反担保合同》及《（借款）委托担保合同》依法成立并有效。被告曹**明未按借款合同的约定偿还借款，在原告丰源公司2021年3月30日代偿借款后，被告也未按保证合同约定向原告丰源公司清偿担保追偿款，属民事违约行为，应承担相应的民事责任。原告丰源公司在履行保证义务代被告偿还借款后，依法取得了担保追偿权，有权要求被告曹**明偿还借款本金和利息。原告丰源公司要求被告曹**明偿还担保追偿款本金100,000元及逾期利息（逾期利息从2021年4月16日起按照月利率8.5‰计算至被告实际清偿本息之日止）的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告曹**明以其所有的株洲市芦淞区××栋房屋为上述借款提供反担保抵押，原告与被告曹**明依法办理了抵押登记，原告对该抵押物享有抵押权，对抵押物拍卖价款享有优先受偿权，原告要求对该抵押物在拍卖价款中享有优先受偿权本院予以支持。原告丰源公司要求被告曹**明承担2018年3月7日至2021年3月30日期间担保费10800元（100000元×3‰×36个月）的诉讼请求，符合担保合同的约定，且未违反法律的强制性规定，本院予以支持。综上，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款：“民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”的规定，本案原告主张的逾期利息持续至民法典施行后。故，本院依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十四条、第三百九十五条、第四百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百八十九条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告曹**明在本判决书生效之日起十日内向原告株洲市丰源担保投资有限公司支付担保追偿款本金100,000元及逾期利息（逾期利息从2021年4月16日起按照月利率8.5‰计算至被告曹**明实际清偿本息之日止）；二、被告曹**明在本判决书生效之日起十日内向原告株洲市丰源担保投资有限公司支付担保费10,800元；三、原告株洲市丰源担保投资有限公司在上述第一、二项确认的债权范围内对被告曹**明所有的位于株洲市芦淞区××栋房屋折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2520元，减半收取1260元，由被告曹**明全部承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转账的，开户银行：华融湘江银行长沙分行营业部，户名：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：×××81。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审判员 龙 平二〇二一年六月八日实习法官助理戴芬书记员 李乐诗附本案适用的法律条文的原文：《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百八十九条保证人可以要求债务人提供反担保。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。