上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0118民初10118号原告：上海青浦惠金村镇银行股份有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：杨清波，董事长。委托诉讼代理人：邱庭，上海市华诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：俞倩虹，上海市华诚律师事务所律师。被告：南东海，男，1977年10月13日出生，朝鲜族，户籍地上海市黄浦区。被告：赵美兰，女，1980年3月1日出生，朝鲜族，户籍地上海市浦东新区。原告上海青浦惠金村镇银行股份有限公司与被告南东海、赵美兰金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月7日立案后，依法适用简易程序。同年6月3日，本院对本案公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人俞倩虹到庭参加诉讼。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院对本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海青浦惠金村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令两被告立即归还原告借款本金人民币(下同)350万元；2.判令两被告偿付原告自2020年7月21日至8月21日的利息26,806.59元；3.判令两被告偿付原告以本金350万元为基数，按年利率9.73750%计算，自2020年8月22日起至实际清偿之日止的罚息；4.判令两被告偿付原告以利息26,806.59元为基数，按年利率9.73750%计算，自2021年8月22日起至实际清偿之日止的复利；5.判令两被告偿付原告律师费58,000元；6.如两被告未履行上述第一至第五项付款义务，则原告可就上海市松江区九亭镇涞坊路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下至主文前简称涞坊路房屋)行使抵押权，并在最高债权额520万元范围内优先受偿。事实与理由：2018年8月30日，原告与被告南东海、赵美兰签订《最高额借款合同》一份，约定原告在2018年8月30日起至2021年8月29日止的期间内向两被告提供最高贷款本金余额350万元内一次性或分次发放贷款。同日，被告南东海与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告南东海以涞坊路房屋为《最高额借款合同》项下借款提供最高额520万元抵押担保。2019年8月22日，原告向两被告发放贷款350万元，借款到期，两被告未按约还款，原告多次催讨未果，故起诉来院。被告南东海、赵美兰未答辩。本院经审理，认定事实如下：2018年8月30日，原告与被告南东海、赵美兰签订《最高额借款合同》一份，约定原告在2018年8月30日起至2021年8月29日止的期间内向两被告提供最高贷款本金余额350万元内一次性或分次发放贷款，上述期间为最高额债权本金确定期间，每次贷款最后到期日不超过2021年8月29日，借款用途为补充流动资金。按月结息，结息日为每月的第20日。利率为浮动利率，即在基准利率基础上上浮105%，如遇基准利率调整，利率调整日自基准利率调整后次月起调整。如被告贷款逾期，自逾期之日起按借款执行利率加收100%计收逾期贷款罚息，被告欠息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。本合同项下贷款担保见编号为DBXXXXXXXXXXXXXXXX的最高额抵押合同。本合同项下每笔贷款的种类、金额、用途、期限、利率和还款方式等以借款借据为准。同日，被告南东海与原告签订编号为DBXXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》，约定被告南东海为原告自2018年8月30日起至2021年8月29日止与被告南东海办理约定的各类业务所形成的债权提供担保。上述期间为最高额担保债权本金的确定期间。在上述期间办理约定的各类业务所形成的债权，其到期日不超过2021年8月29日。最高额担保债权本金。基于债权本金，所产生的担保范围内的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用等也属于被担保的债权，其具体金额在其清偿时确定。上述所确定的金额之和，即为本合同所担保的最高债权金额。抵押担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)。2018年8月31日，上海市不动产登记局为涉案借款办理最高额抵押登记，权利人为原告，义务人为被告南东海，最高债权限额520万元。2019年8月22日，原告向被告南东海发放贷款350万元。借款借据显示，借款金额350万元，借款利率9.7375%，借款日期2019年8月22日，还款方式为按月结息，利随本清，借款用途采购布料，担保方式抵押。贷款放款凭证显示，借款金额350万元，月利率8.114583‰，起息日期为2019年8月22日，到期日期2020年8月21日，结息方式为按月结息。同日，被告南东海将该款转账支付至案外人张瑞荣账户，款项用途为采购布料。被告南东海于2020年7月30日偿付利息25，906.33元。原告又于同年8月21日自动划扣被告南东海账户余额91.67元。两被告此后再无还款。两被告系夫妻关系，于2011年7月28日登记结婚。另查明，原告为本起诉讼聘请律师并支付律师费58,000元。以上查明事实，由原告提供的《最高额借款合同》复印件、结婚证复印件、借款借据、《最高额抵押合同》复印件、不动产登记证明复印件、普通贷款放款业务凭证复印件、大额普通贷记往账业务凭证复印件、存款明细账复印件、《委托诉讼代理合同》、律师费发票、律师费转账凭证以及原告的陈述等证据佐证，经当庭出证，并与原件核对无异，本院予以确认。本院认为，原告与两被告签订的《最高额借款合同》系双方当事人在自愿、平等基础上订立，反映了双方当事人真实意思的表示，应确认为合法、有效，对双方当事人具有法律约束力，双方均应恪守。原告向两被告发放借款，两被告应按约每月支付利息，到期还本。2020年8月21日，贷款到期，两被告应归还最后一期利息及本金，但两被告仅归还最后一期部分利息91.67元。故两被告应向原告归还全部未还本金350万元及2020年7月21日至同年8月21日的剩余利息26,806.59元。两被告未按期归还本金及利息，逾期借款应按罚息利率计收罚息，对应付未付利息计收复利，现原告按期内利率主张罚息及复利，于法无悖，本院予以支持。关于律师费，该费用实际已产生，双方约定由被告承担，原告的该项诉请本院予以支持。被告南东海以涞坊路房屋为涉案借款提供最高额520万元抵押担保，故在两被告未能履行本案还款义务时，原告可就涞坊路房屋行使抵押权并在最高额520万元范围内优先受偿。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃了当庭抗辩的权利，不利后果自负。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、2007年《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条、1999年《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南东海、赵美兰应于本判决生效之日起十日内归还原告上海青浦惠金村镇银行股份有限公司借款本金350万元；二、被告南东海、赵美兰应于本判决生效之日起十日内归还原告上海青浦惠金村镇银行股份有限公司截止至2020年8月21日止的利息26,806.59元；三、被告南东海、赵美兰应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海青浦惠金村镇银行股份有限公司以350万元为基数，按年利率9.73750%计算，自2020年8月22日起至实际清偿之日止的罚息；四、被告南东海、赵美兰应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海青浦惠金村镇银行股份有限公司以利息26,806.59元为基数，按年利率9.73750%计算，自2021年8月22日起至实际清偿之日止的复利；五、被告南东海、赵美兰应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海青浦惠金村镇银行股份有限公司律师费58,000元；六、如被告南东海、赵美兰未能履行上述第一至第五项付款义务，则原告上海青浦惠金村镇银行股份有限公司可就上海市松江区九亭镇涞坊路XXX弄XXX号XXX室房屋行使抵押权，并在最高债权额520万元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35,478.50元，减半收取计17,739.25元，由被告南东海、赵美兰负担。当事人如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  陈建东二〇二一年六月十八日书记员  纪 月附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……二、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。三、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。