甘肃省永登县人民法院民 事 判 决 书（2021）甘0121民初883号原告：兰州银行股份有限公司永登支行，住所地：甘肃省永登县城关镇建军街20号。法定代表人：石兴儒，系该行行长。委托诉讼代理人：王栋，男，汉族，生于1986年10月26日，系该银行客户经理。委托诉讼代理人：罗维，男，汉族，生于1990年5月15日，系该银行客户经理。被告：何剑锋，男，汉族，生于1978年3月20日，甘肃省兰州市人，住兰州市城关区。被告：安艳，女，汉族，生于1978年7月7日，甘肃省兰州市人，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：何剑锋，男，汉族，生于1978年3月20日，系安艳丈夫。被告：何生荣，男，汉族，生于1954年9月10日，甘肃省兰州市人，住兰州市城关区。原告兰州银行股份有限公司永登支行（以下简称兰州银行永登支行）诉被告何剑锋、安艳、何生荣借款合同纠纷一案，本院于2021年3月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兰州银行永登支行的委托诉讼代理人王栋、罗维，被告何剑锋以及安艳的委托诉讼代理人何剑锋到庭参加诉讼，被告何生荣经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。兰州银行永登支行向本院提出的诉讼请求：1、判令被告何剑锋向原告清偿借款本金800000元，2020年3月21日至2021年1月13日期间的欠息80300.48元，以及2021年1月14日至实际清偿完毕期间的逾期利息（以本金800000元，年利率14.04%计算）；2、判令被告何生荣对上述债务承担抵押担保责任，原告有权就其提供的抵押房产（房产证兰房城改产字第8××5号）拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、判令被告安艳对上述债务承担连带清偿责任；4、判令本案诉讼费用（含但不限于案件受理费、保全费、评估费、拍卖费等）由被告承担。事实与理由：2019年5月21日，原告与何剑锋签订《借款合同》，合同约定：贷款人根据借款人的申请，向借款人发放贷款800000元，用于借新还旧，借款期限自2019年6月19日至2020年6月19日，借款月利率为7.8‰，逾期贷款罚息利率为在约定的借款利率水平上加收50%，实现债权有关的一切费用均由借款人承担。2018年1月26日，原告与何生荣签订《最高额抵押合同》，约定以何生荣名下位于兰州市城关区××街道××路××号××单元××室房产为何剑锋自2018年1月8日起至2021年1月8日期间的一系列借款提供最高额抵押担保。2019年6月5日，原告与安艳签订《保证合同》，合同约定：为确保何剑锋与债权人签订的借款合同的履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证。2019年6月19日，原告履行了贷款发放义务。双方约定的还款期限届满后，何剑锋未能按照约定还本付息，其他被告也未履行相关合同义务，故原告诉至本院。何剑锋答辩称：借款属实，但借款是借新还旧，对于借款用途原告没有向安艳、何生荣告知，贷款到账后，原告随即扣款用于偿还其他贷款，而且所有合同都是在空白合同上签的，至今原告没有给合同副本，安艳、何生荣也是相同情况。安艳答辩称：贷款系借新还旧，其对贷款用途不知情。何生荣书面答辩称：1、案涉贷款属于借旧还新，答辩人对此并不知情，按照法律规定应当免除答辩人的担保责任；2、答辩人提供担保时对以新还旧的事实是否知道的举证责任在被答辩人，在举证不能的情况下应当免除答辩人的担保责任。综上，应当驳回原告要求答辩人承担担保责任的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2019年5月21日，兰州银行永登支行与何剑锋签订《借款合同》，约定何剑锋向兰州银行永登支行借款800000元用于借旧还新，借款期限自2019年6月19日至2020年6月19日，借款月利率7.8‰（月利息9.36%），结息方式为按月结息，每月20日为结息日，借款本金在贷款到期日一次性归还，逾期罚息利率为在合同载明借款利率水平上加收50%，即逾期借款年利率为14.04%。2019年6月5日，兰州银行永登支行与安艳签订《保证合同》，约定安艳对何剑锋与原告签订的涉案借款合同项下的800000元借款本金、利息（包括复利和罚息）及违约金、赔偿金等其他一切应由何剑锋承担的费用提供连带责任保证，保证期间为借款到期之日起二年。2019年6月19日，兰州银行永登支行依约向何剑锋发放借款800000元用于借新还旧，后何剑锋向兰州银行永登支行偿还了部分利息。截至2021年1月13日，何剑锋尚欠借款本金800000元、利息80300.48（含罚息）未还。另，2018年1月26日，兰州银行永登支行与何生荣签订《最高额抵押合同》，约定以何生荣名下位于兰州市城关区××街道××路××号××单元××室房屋{不动产权证号：兰房（城房改）产字第8××5号}为原告与何剑锋自2018年1月8日至2021年1月8日期间的一系列债权提供最高额抵押担保，担保债权的最高本金余额为800000元，且该房产已办理了抵押登记。以上确认的事实有兰州银行永登支行提交的营业执照、三被告的身份信息、借款合同、保证合同、最高额抵押合同、借款借据、不动产登记证明等证据在卷佐证，以上证据已经举证和本院审查，可以采信。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告与何剑锋之间的借贷关系明确，证据充分，何剑锋在借款到期后未及时偿还，应当承担偿还借款本金及利息的民事法律责任。双方关于借款利息、罚息的约定未违反法律规定，本院予以支持。关于何剑锋对罚息利率不认可的意见，虽然其提交的证据能够证明是在空白合同上签的字，但其对借款内容是明知的，且借款合同中逾期贷款罚息利率的约定属于格式文本，在签字时就已存在，何剑锋对此应当明知，因此原告要求何剑锋按照年利率14.04%计算逾期利息符合约定。安艳自愿对涉案借款承担连带保证责任，且未超过保证期间，因此安艳应当对涉案借款承担连带清偿责任。关于安艳提出的保证合同是在空白文本上签的字，其对涉案贷款用途不知情，因此其不应承担保证责任，对于该意见，安艳未提供证据证明，其应当承担举证不能的法律后果，故对原告要求安艳承担保证责任的诉请，本院应予支持。2018年1月26日，何生荣与原告签订最高额抵押合同，该合同明确约定何生荣以其名下位于兰州市城关区××街道××路××号××单元××室房产为原告与何剑锋自2018年1月8日至2021年1月8日期间的一系列债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，本案借款产生于抵押担保期间，因此原告的抵押权成立，债务人不履行债务时，债权人有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，故何剑锋不能返还借款时，原告可以就抵押物行使抵押权。何生荣经本院传票传唤，未到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院依据现有的证据及查明的事实依法作出裁判。综上所述，原告的全部诉讼请求于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、何剑锋于本判决生效后十五日内向兰州银行股份有限公司永登支行偿还借款本金800000元及2021年1月13日前的利息（含罚息）80300.48元，共计880300.48元，之后的利息（含罚息）以800000元为基数，按年利率14.04%计算至本息还清为止；二、安艳对上述借款本息及案件受理费承担连带清偿责任；三、兰州银行股份有限公司永登支行有权对何生荣所有的位于兰州市城关区××街道××路××号××单元××室房产{不动产权证号：兰房（城房改）产字第8××5号}申请折价或拍卖、变卖，并从所得价款中优先受偿本判决第一项确定的债权及案件受理费。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12603元，减半收取6302元，由何剑锋负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  王婷二〇二一年六月二十一日书记员  冯彬