贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0302民初7704号原告：中国东方资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司，住所地广西省南宁市青秀区古城路39号香江花园4号写字楼，统一社会信用代码：91450000718875092L。负责人：余谦。委托诉讼代理人：母勇，北京隆安（贵阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭会富，北京隆安（贵阳）律师事务所实习律师。被告：遵义庆通汽车贸易有限公司，住所地贵州省遵义市汇川区长沙路遵医花园A幢一单元，统一社会信用代码：915203030699098290。法定代表人：刘忠琴，总经理。被告：刘忠琴，女，汉族，1962年11月20日出生，住贵州省赤水市。被告：徐大洪，男，汉族，1964年4月24日出生，住贵州省赤水市。三被告共同委托诉讼代理人：刘吉友，女，汉族，1976年8月1日生，住贵州省遵义市红花岗区，系被告刘忠琴与被告徐大洪的侄女。被告：赵娅，女，汉族，1976年11月28日出生，住贵州省遵义市红花岗区。委托诉讼代理人：赵龙，男，汉族，1977年10月25日生，住贵州省遵义市红花岗区，系被告赵娅之弟。原告中国东方资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司（以下简称“东方资产管理公司广西分公司”）与被告遵义庆通汽车贸易有限公司（以下简称“庆通公司”）、刘忠琴、徐大洪、赵娅借款合同纠纷一案，本院于2021年4月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告东方资产管理公司广西分公司的委托诉讼代理人母勇、郭会富、被告庆通公司、刘忠琴、徐大洪的共同委托诉讼代理人刘吉友、被告赵娅的委托诉讼代理人赵龙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告东方资产管理公司广西分公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告遵义庆通汽车贸易有限公司依据编号［红农信石佛路分社（2015）年流贷字028号］《借款合同》向原告偿还贷款本金3400000.00元，利息2726186.11元，暂算至2021年3月23日，之后的应付利息按照合同约定标准计算至本息全清之日；2、请求依法判令被告遵义庆通汽车贸易有限公司依据上述借款合同第十四条二款第（四）项之规定向原告支付违约金51000元（违约金按贷款本金1.5%向借款人收取）；3、请求依法判令赵娅、徐大洪、刘忠琴为第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；4、请求依法判令原告对被告赵娅提供抵押的贵州省遵义市汇川区（产权证号：遵房权证监字第××号）享有抵押权，并有权就该抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、请求依法判令各被告共同承担本案为实现债权产生的诉讼费、保全费、公告费、律师费等费用。上述费用共计：6177156.11元。事实和理由：2015年2月28日被告遵义庆通汽车贸易有限公司（以下简称“庆通公司”）与原债权人遵义市红花岗区农村信用合作联社石佛路分社（以下简称“红农信社”）签订红农信石佛路分社（2015）年流贷字028号《流动资金借款合同》，约定借款人民币3400000元，借款期限为两年，借款到期日为2017年2月27日。借款利率为基准利率上浮127.5%，按月结息，结息日为每月第20日。借款逾期的罚息利率为最后一次利率的基础上加收50%。借款到期后，对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息。未按期还款按贷款本金的1.5%计算违约金。合同争议解决方式为向遵义市红花岗区人民法院提起诉讼。被告赵娅于2015年2月28日与原债权人红农信社签订合同编号为红农社信石佛路分社（2015）年最高抵押字028号《最高额抵押合同》约定将其位于贵州省遵义市汇川区（产权证号：遵房权证监字第××号）房屋抵押上述债务及其产生的相关费用，同日办理了抵押登记，他项权证号为：遵房他证监字第××号。2015年2月12日被告赵娅、徐大洪、刘忠琴分别签订《无限追偿责任承诺书》自愿为原债权人红农信社与被告庆通公司所形成的债务及其产生的相关费用提供连带责任保证。合同签订后，红农信社依约于2016年3月2日向被告遵义庆通汽车贸易有限公司贷款3400000元；借款到期后，庆通公司未履行还款义务。2019年12月13日，红农信社与中国长城资产管理有限公司贵州省分公司（以下简称“长城资产贵州分公司”）签署《不良贷款债权转让协议（分户协议）》（遵义农信2019-1-45号），将本笔债权及担保债权转让给长城资产贵州分公司，双方于2020年1月9日在贵州日报上发布债权转让通知暨债务催收联合公告，长城公司依法进行了债权转让通知及债务催收。之后长城公司贵州分公司于2020年6月24日又将该债权转让给原告中国东方资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司，双方签订了《资产转让协议》，并于2020年7月9日在贵州都市报上发布债权转让通知暨债务催收联合公告。经原告多次催收，被告均未履行还款义务。原告依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规之规定提出如前诉请，望贵院支持为谢。被告庆通公司、刘忠琴、徐大洪共同辩称，因庆通公司没有经营了，我方愿意分期付款给原告，利息部分无法偿还，公司在四五年前就没有经营了。被告刘忠琴、徐大洪都在农村的，也没有经济来源，非常困难，名下没有资产。被告赵娅辩称，被告赵娅投出去的金钱都亏损了，本金现在都要想办法，希望原告方能给予一些时间，被告赵娅现在也是离婚了的，在外面租房子，生活非常困难，当时抵押的房子还在。这套房子是公司买的，被告赵娅名下没有资产。本院经审理认定事实如下：2015年2月28日，被告庆通公司因需经营汽车流动资金与案外人遵义市红花岗区农村信用合作联社石佛路分社签订红农信石佛路分社（2015）年流贷字028号《流动资金借款合同》，约定借款3400000元，借款期限为两年，借款到期日为2017年2月27日。贷款起始时间和利息以借款借据为准。按月结息，每月的结息日为第20日，逾期罚息在本合同载明的利率水平上加收50%的罚息。其中第十四条第二款第四项约定，如被告未能按期还本付息，贷款人需按贷款本金的1.5%向借款人收取违约金。2015年2月12日，被告赵娅、刘忠琴、徐大洪均签订《无限追偿责任承诺书》，知晓被告庆通公司于2015年2月12日向遵义市红花岗区农村信用合作联社石佛路分社申请授信期限两年的流动资金3400000元，对被告庆通公司前述借款的本息以及实现债权的一切费用都承担连带保证责任，保证期限为该笔借款本息清偿之日止。2015年2月28日，被告赵娅与遵义市红花岗区农村信用合作联社石佛路分社签订（2015）年最高抵押字028号《最高额抵押合同》，约定被告赵娅其位于贵州省遵义市汇川区（产权证号：遵房权证监字第××号）房屋为上述债务及其产生的相关费用作抵押，同日办理了抵押登记，他项权证号为：遵房他证监字第××号。合同签订后，遵义市红花岗区农村信用合作联社石佛路分社依约于2015年3月2日向被告庆通公司发放贷款3400000元。2016年3月2日，被告庆通公司因需经营汽车流动资金与案外人遵义市红花岗区农村信用合作联社石佛路分社签订《借款合同补充协议》[红农信石佛路分社（2016）年借补字2015-028-01号]，约定双方不再按原红农信石佛路分社（2015）年流贷字028号《流动资金借款合同》第十五项第四款的贷款利率执行，该合同项下的贷款利率经签订本补充协议进行重新约定如下：该笔贷款利率按基准利率上浮127.5%执行，借款人未按合同约定用途使用贷款的，罚息利率为在基准利率上浮80%利率的基础上加收100%的罚息，本协议及对应的借款合同项下的贷款逾期的罚息为在最后一次利率的基础上加收50%的罚息。本协议系借款合同的补充协议，与借款合同配套使用，原合同有关贷款利率的条款与本补充协议不一致的，以本协议为准。合同签订后，遵义市红花岗区农村信用合作联社石佛路分社依约于2016年3月2日向被告庆通公司发放贷款3400000元，被告庆通公司用该款将红农信石佛路分社（2015）年流贷字028号《流动资金借款合同》下的借款本金3400000元偿还，并依约付息至2016年11月20日，后被告庆通公司未按期还本付息。案外人遵义市红花岗区农村信用合作联社石佛路支行于2017年4月18日向被告庆通公司发出《贷款催收通知书》，上述借款3400000元已于2017年2月28日到期，及时归还本息。被告庆通公司于2017年4月18日签收。案外人贵州省遵义市红花岗区农村商业银行股份有限公司石佛路支行于2017年4月26日发出《贷款催收通知书》，被告庆通公司贷款3400000元，到期日为2017年2月27日，利息付至2016年11月20日，已经累计欠息174311.98元，欠息157天。被告庆通公司已经签收。案外人贵州省遵义市红花岗区农村商业银行股份有限公司于2018年8月16日亦向被告庆通公司发出《贷款催收通知书》，被告庆通公司亦签收。贵州省遵义市红花岗区农村商业银行股份有限公司出具《欠息说明》，载明“兹有我行借款户庆通公司，借款金额3400000元，余额3400000元，借款期限一年，期限为2016年3月2日至2017年2月27日，该笔贷款正常利率为8.2469‰，逾期利率为12.3704‰，利息付至2016年11月9日。截止2019年8月20日，庆通公司尚欠本金3400000元，利息1361063.28元，欠本息合计4761063.28元”。2019年12月13日，贵州省遵义市红花岗区农村商业银行股份有限公司（转让方）与中国长城资产管理有限公司贵州省分公司（受让方）签署《不良贷款债权转让协议（分户协议）》（遵义农信2019-1-45号），将转让方本笔债权及对应的保证、抵押、质押等债权转让给受让方，截止2019年8月20日本金3400000元，利息1361063.28元。双方于2020年1月9日在贵州日报上发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》告知转让事宜。中国长城资产管理有限公司贵州省分公司（转让方）于2020年6月24日又将该债权转让给原告东方资产管理公司广西分公司，双方签订《资产转让协议》，载明截止于2020年3月20日，该笔债权尚欠本金3400000元，利息1847153.17元，并于2020年7月9日在贵州都市报上发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》告知转让事宜，四被告自2016年11月20日以后未履行还本付息的义务，故原告向各被告主张权利，酿成讼争。另，2015年12月23日，遵义市红花岗区农村信用合作联社更名为贵州省遵义市红花岗区农村商业银行股份有限公司。本院认为，被告庆通公司因需经营汽车流动资金与案外人遵义市红花岗区农村信用合作联社石佛路分社签订的红农信石佛路分社（2015）年流贷字028号《流动资金借款合同》、《借款合同补充协议》[红农信石佛路分社（2016）年借补字2015-028-01号]，被告赵娅与遵义市红花岗区农村信用合作联社石佛路分社签订的（2015）年最高抵押字028号《最高额抵押合同》以及被告赵娅、刘忠琴、徐大洪签订的《无限追偿责任承诺书》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，前述合同合法有效，表明庆通公司与案外人遵义市红花岗区农村信用合作联社石佛路分社签订之间形成了债权债务关系，被告赵娅、刘忠琴、徐大洪与案外人遵义市红花岗区农村信用合作联社石佛路分社之间形成抵押担保合同关系和连带责任保证合同关系。借款合同签订后，遵义市红花岗区农村信用合作联社石佛路分社按合同约定履行了向被告庆通公司支付借款的义务，被告庆通公司仅偿还了部分利息，尚欠借款本金3400000元、尚欠利息1847153.17元（截止到2020年3月20日），共计本息5247153.17元。又因为贵州省遵义市红花岗区农村商业银行股份有限公司将案涉借款及对应的保证、抵押、质押等债权于2019年12月13日转让给中国长城资产管理有限公司贵州省分公司，并在贵州日报上发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》，该公司又于2020年6月24日将案涉借款及对应的保证、抵押、质押等债权转让给原告，又在贵州都市报上发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》，故根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条“民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”、《中华人民共和国合同法》第七十九条“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让”、第八十条“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外”、根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，案外人贵州省遵义市红花岗区农村商业银行股份有限公司将案涉借款及对应的保证、抵押、质押等债权转让于中国长城资产管理有限公司贵州省分公司，该公司又转让给原告，并均登报公告，转让合法有效，故被告庆通公司应向原告偿还借款本金3400000元，利息1847153.17元（截止到2020年3月20日），并自2020年3月21日之后按照《借款合同补充协议》[红农信石佛路分社（2016）年借补字2015-028-01号]计算利息至款项付清之日止。另，因红农信石佛路分社（2015）年流贷字028号《流动资金借款合同》约定，如被告庆通公司未能按期还本付息，贷款人需按贷款本金的1.5%向借款人收取违约金，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”的规定，故被告庆通公司还应向原告支付违约金51000元（3400000元×1.5%）。因被告庆通公司未按期还本付息，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内内承担保证责任”、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十九条“主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定”之规定，在被告庆通公司向原告借款时，被告赵娅、徐大洪、刘忠琴向原告承诺对被告庆通公司的借款3400000元的本息及实现债权的一切费用承担连带保证责任，故原告要求被告赵娅、徐大洪、刘忠琴承担连带偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。关于原告对被告赵娅提供的抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的借款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”之规定，被告赵娅将其即位于其位于贵州省遵义市汇川区（产权证号：遵房权证监字第××号）进行抵押，并办理了抵押登记，故对原告要求对被告赵娅提供的位于其位于贵州省遵义市汇川区（产权证号：遵房权证监字第××号）享有优先受偿权的诉讼请求本院予以支持。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条,《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十九条之规定，判决如下：一、被告遵义庆通汽车贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国东方资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司归还借款本金人民币本金3400000元，利息1847153.17元（截止到2020年3月20日），并支付利息（自2020年3月21日起按照红农信石佛路分社（2016）年借补字2015-028-01号《借款合同补充协议》约定计算利息至款项付清之日止）；二、被告遵义庆通汽车贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国东方资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司支付违约金51000元；三、被告赵娅、徐大洪、刘忠琴对被告遵义庆通汽车贸易有限公司上述第一、二项义务承担连带清偿责任；四、原告中国东方资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司对被告赵娅所有的位于贵州省遵义市汇川区（产权证号：遵房权证监字第××号）房屋折价、拍卖或变卖价款的范围内享有优先受偿权；五、驳回原告中国东方资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。案件受理费27340元（以减半收取），由被告遵义庆通汽车贸易有限公司、赵娅、徐大洪、刘忠琴负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。申请执行的期间为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从判决生效之日起计算。审判员  许锦桃二〇二一年六月十一日法官助理余萍书记员李晓诗