上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0110民初11318号原告：沈某1，男，1989年2月28日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：沈某2，男，1961年6月20日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：张某某，男，1960年9月5日出生，汉族，住上海市普陀区。原告沈某1与被告沈某2、被告张某某法定继承、遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2021年6月23日公开开庭进行了审理。原告沈某1、被告沈某2到庭参加诉讼，被告张某某经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告沈某1向本院提出诉讼请求：要求判令上海市杨浦区眉州路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)进行析产分割，要求确认上述系争房屋由原告沈某1和被告沈某2按份共有，其中原告沈某1享有50%产权份额，被告沈某2享有50%产权份额，产权变更登记手续费用及税费由原告沈某1自愿承担。事实和理由：被继承人唐艳萍与被告沈某2系夫妻关系，双方于1989年2月28日生育独子原告沈某1。被继承人唐艳萍于2018年7月1日去世，其父亲唐伟臣于2003年9月去世，母亲张月珍于2021年2月19日报死亡。系争房屋为动迁安置房，原被征收房屋为上海市杨浦区榆林路XXX弄XXX号(以下简称榆林路房屋)，产权人为唐伟臣，唐伟臣去世后，经上海市杨浦区人民法院(2009)杨民一(民)初字第2019号民事调解书确认，榆林路房屋产权确定由唐艳萍和张某某按份共有，各50%产权份额。榆林路房屋在2016年10月29日签订征收补偿协议后，获得产权调换房屋即本案系争房屋。经唐艳萍和张某某协商一致，系争房屋由唐艳萍支付差价并取得产权，由唐艳萍现金补偿张某某。系争房屋于2017年3月7日交房并由原告居住使用。该房屋为唐艳萍于夫妻关系存续期间获得的财产，应当为唐艳萍与沈某2的夫妻共同财产。唐艳萍于2017年2月3日订立书面遗嘱，约定其名下所有财产均由原告一人继承。现系争房屋已满足办理产证条件，故提起本案诉讼。被告沈某2辩称，同意原告诉请，原告陈述的事实和理由均属实。被告张某某书面答辩称，系争房屋来源属实，但诉状中的“现金补偿”的说法不认同。该房屋产权原本为张某某和唐艳萍共有，后经双方协商，由唐艳萍向张某某支付该房屋折价款(即房款的50%)，该房屋产权归唐艳萍所有。唐艳萍遗嘱的真实性由法院判定。张月珍死亡日期为2021年2月15日。本院经审理认定事实如下：被继承人唐艳萍与被告张某某系兄妹关系，系唐伟臣、张月珍夫妻的子女。唐艳萍与沈某2系夫妻关系，沈某1系唐艳萍与沈某2所育之子。张月珍的父母为张万明、张彩娣。张万明于2002年8月19日报死亡，张彩娣于2003年1月8日报死亡，唐伟臣于2003年9月死亡，唐艳萍于2018年7月1日死亡，张月珍于2021年2月15日死亡(于2021年2月19日报死亡)。2009年4月21日，本院就原告唐艳萍诉被告张某某法定继承纠纷一案作出(2009)杨民一(民)初字第2019号民事调解书，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议：一、被继承人唐伟臣遗留下来上海市杨浦区榆林路XXX弄XXX号的房屋由唐艳萍、张某某按份共有，共有的份额各为50%；二、被继承人唐伟臣的妻子张月珍放弃被继承人唐伟臣遗留下来的上海市杨浦区榆林路XXX弄XXX号房屋遗产份额，并放弃该房屋自己的份额，其所有份额全部给唐艳萍、张某某二人，住房问题张月珍自行解决。2016年10月29日，上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市杨浦第一房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)与唐伟臣(亡)张某某等(乙方、被征收人)、代理人张某某、唐艳萍签订一份《上海市国有土地上征收补偿协议》(征收编号：J-16-854)，被征收房屋地址榆林路XXX弄XXX号，房屋性质为私房，房屋用途为居住，认定建筑面积全幢：27.90平方米，被征收房屋价值补偿款计2,037,111.12元、房屋装潢补偿款为2,790.00元、其他各类补贴奖励费用合计186,450元，补偿方式是房屋产权调换，调换的产权房屋即本案系争房屋眉州路XXX弄XXX号XXX室，该房屋建筑面积68.41平方米，房屋总价为2,633,785.00元。《订房回执》上确定系争房屋的购房人为唐艳萍，需交购房差额款407,433元。2017年2月3日，唐艳萍订立一份《遗嘱》，载明：本人唐艳萍，1962年11月1日出生，现在我神志清楚，所以立下遗嘱，妥善处理我的身后财产。我名下所有的财产，包括现在以及将来可能取得的财产，特别是在榆林路XXX弄XXX号房屋里面拆迁所得的财产，全部由我儿子沈某1一人继承，不作为其家庭共同财产。2017年2月4日，11、15街坊《配套商品房供应单》载明：被拆迁户为唐艳萍，原住房建筑面积27.90平方米，原住房地址为杨浦区榆林路XXX弄XXX号，所购房屋地址为杨浦区眉州路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积68.41平方米，总房价2,633,785.00元，购房人为唐艳萍。2017年3月7日，唐艳萍作为乙方(买方)与作为甲方(卖方)的案外人上海地产馨远置业有限公司签订一份《上海市商品房预售合同》，约定由乙方向甲方购买眉州路668弄《馨运公寓》3号8层802是房屋，房屋建筑面积为68.41平方米，总房价款暂定为2,633,785.00元。审理中，原告沈某1当庭表示仅要求法院对本案系争房屋在继承后的权属份额进行确认，确认后由原告自行前往相关部门办理房屋购买手续，并由原告补付购房手续费。本案案件受理费由原告沈某1自愿负担。以上事实，由遗嘱、结婚证、独生子女证、户籍资料、居民死亡医学证明书、民事调解书、征收补偿协议、订房回执、配套商品房供应单、上海市商品房预售合同及当事人陈述等证据材料予以佐证，本院予以确认。本院认为，本案系争房屋系由榆林路房屋被征收后所取得的产权调换房屋，榆林路房屋系唐伟臣名下的私房，在唐伟臣去世后，经本院(2009)杨民一(民)初字第2019号民事调解书的确认，榆林路房屋由唐艳萍、张某某按份共有，二人各占该房屋的50%产权份额。榆林路房屋被征收后的产权调换房屋确定由唐艳萍一人订购，唐艳萍并办理了产权调换房屋即本案系争房屋的订购手续及上海市商品房预售合同的签约手续，唐艳萍应作为本案系争房屋的购房人。本案系争房屋的取得系在唐艳萍婚姻存续期间，故应属夫妻共同财产。唐艳萍于2017年2月3日订立《遗嘱》，明确其名下所有的财产由原告沈某1一人继承。唐艳萍于2018年7月1日死亡，其死亡后所遗留的合法财产应由其继承人依法继承。故原告沈某1要求确认系争房屋由沈某1和沈某2按份共有，两人各享有系争房屋50%产权份额的诉请并无不当，可予准许。原告沈某1表示自愿承担系争房屋购买中所产生的手续费及税费，以及自愿承担本案诉讼费用的请求亦无不当，本院予以准许。被告张某某经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，由此产生的法律后果，由被告张某某自行承担，本院视为其放弃对原告主张的事实、证据及诉请的抗辩，故予以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三条、第一千一百二十三条、第一千一百三十三条、第一千一百五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认上海市杨浦区眉州路XXX弄XXX号XXX室房屋由原告沈某1与被告沈某2按份共有，其中原告沈某1享有上述房屋的50%产权份额，被告沈某2享有上述房屋的50%产权份额；二、上海市杨浦区眉州路XXX弄XXX号XXX室房屋的购买及产权登记手续费、税费由原告沈某1承担。本案案件受理费27,870元，减半收取计13,935元，由原告沈某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 张    扬书记员 王好义李玮玮附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法典》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。