甘肃省酒泉市肃州区人民法院民事判决书（2021）甘0902民初1250号原告：水某，男，汉族，生于1986年5月6日，医生，住甘肃省酒泉市。委托诉讼代理人：王某1，甘肃为公律师事务所律师。被告：王某2，男，汉族，生于1965年6月5日，住吉林省松原市。原告水某与被告王某2装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年3月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告水某及委托诉讼代理人王某1到庭参加诉讼，被告王某2经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告水某向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付垫付的材料款及施工费52159.5元；2.被告支付原告租房损失5000元；3.被告支付原告违约金45000元（150000元总装修款的30%，放弃合同约定的部分权利）；4.本案诉讼费由被告承担。庭审中原告变更诉讼请求，将诉请第1项的金额变更为49583.5元，放弃诉请第2项。事实与理由：2019年9月，原、被告达成一致签订施工合同，约定被告包工包料，装修原告位于酒泉市××区房屋，合同价款150000元，工期5个月。合同签订后，原告按约定提前向被告支付140000元，但是工程到期后被告没有按时完工，双方协商将工期延长至2020年8月31日。但后期因被告将原告支付的工程款挪用导致无法购买部分装修材料，最终未能按时交工。经原告多次催告，被告对此置之不理。原告为了避免损失的扩大，垫付部分材料款以及另请施工人员将剩余工程装修完毕。原告为维护其合法权益，起诉来院。被告王某2经本院合法传唤未到庭应诉，亦未提交书面的答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了《商品房买卖合同》、《装饰装修施工合同》、《工程质量保修书》、银行交易流水明细清单、微信聊天记录原始载体、《马克波罗地板订货安装合同书》，微信转账截图、《购销协议》、银联商务消费单、《海尔小管家专卖店销售合同》、交通银行消费凭证，Tata木门测量确认单、建设银行消费凭证、浪鲸卫浴订货单、中国工商银行回单、收款事由说明、佳丽美全屋定制收据、Tata木门收据、增值税发票、产品质量信誉保证单、午马胶业销售清单、出库单、收条、物流交付单等证据拟证明原告系案涉房屋的买受人，与被告签订《装饰装修施工合同》后，约定由被告承包原告酒泉市肃州区太阳岛36号楼1单元501室房屋装修工程，工程造价为150000元，包工包料，工期自2019年5月25日至2019年10月31日，后交工时间延期至2020年8月31日，因被告的原因致使工期延误，需每天支付总款项12%违约金。原告已按合同约定向被告支付140000元装修款，因被告将原告支付的装修款挪作他用，导致无法按期装修完原告房屋，因被告违约无法按期交房，原告为了减小损失，垫付购买装修材料及施工费69583.5元。被告王某2未到庭质证，视为对质证权利的放弃，本院对以上证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月7日，案外人酒泉市振华房地产开发有限责任公司（出卖人）与原告（买受人）签订《商品房买卖合同》，约定商品房建筑面积134.62平方米，单价为每平方米3850元，总金额518287元；2020年6月2日，原告水某（甲方、发包方）经案外人魏某介绍认识被告，并与被告王某2（乙方、承包方）签订《装饰装修施工合同》，约定工程地点为酒泉市肃州区太阳岛36号楼1单元501室，开工日期为2019年5月25日，竣工日期为2019年10月31日，工程合同价款150000元，工程款支付方式为首期款30%（45000元）、中期款35%（52500元）、尾期款20%（30000元）、售后款15%（22500元，6-8个月付清），被告王某2在该处捺印并备注实收140000元。违约责任为因承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金为总款项的12%；同日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《工程质量保修书》，王某2于保修书末尾处备注房屋内装修项目交工延期至2020年8月31日，若2020年8月31日无法交工，请交肃州区人民法院诉讼；原告分别于2019年7月21日向被告的银行账户转款30000元、2019年8月12日向被告的银行账户转款20000元、2019年8月24日向被告的银行账户转款20000元、2019年8月29日向被告的银行账户转款30000元、2019年10月23日向被告微信转账10000元、2019年10月31日向被告的银行账户转款30000元，上述转款金额共140000元，被告王某2在5张银行交易流水明细清单中签字确认，并于微信转账截图中载明“共计6单合计140000元，收款人王某2，2020年6月2日”。因原告后期联系不到被告，为防止损失扩大，原告自行找装修工人完成剩余工程并垫付装修材料款，具体明细如下：2019年11月4日，被告王某2与邦维斯门窗经销商签订《购销协议》，约定金额共15461元，该协议备注微转，款已清。2020年6月14日，原告与海尔小管家专卖店经销商签订《销售合同》，2020年7月28日，肃州区好鼎装饰材料店向原告出具销售清单，载明“订金1000元由王某2支付，剩余尾款3700元由水某于2020年7月28日转款付清”；原告向微信名“全屋吊顶”微信转账3700元，吕某向原告出具收据，载明“收到水某壁布款4700元”；同日，原告与“马可波罗地板”经销商李某签订《马可波罗地板定货安装合同书》，原告向其微信转账2000元预付款，2020年9月23日、9月28日原告分别向其微信转账1430元、1740元，合计3170元；2020年9月1日，原告向吴某的银行账户转账21000元，吴某向其出具收款事宜说明，载明“2019年11月5日案涉房屋装修全屋整体定制橱柜、衣柜由装修人王某来我公司选材定制下单，全屋定制橱柜、衣柜总价26000元，2019年11月5日王某2支付定金5000元，剩余尾款21000元因订单人王某2长期失去联系，该房屋无法装修，今日房主水某支付剩余尾款21000元，支付方式为银行转账”；同日，原告向兰州西发物流有限公司支付防潮板运费96元；2020年9月3日，张某向原告出具收款收据，显示送货费及搬运费200元；2020年9月5日，原告向肃州区午马幕墙胶贴银行转账217元，午马胶业经销商向其出具销货清单。2020年9月7日，原告向微信名佳丽美整体衣柜微信转账900元，佳丽美全屋定制经销商向原告出具收据；同日，原告向肃州区乾阳门业经销店刷卡支付7000元；2020年9月11日，浪鲸卫浴经销商向原告出具浪鲸卫浴订货单，载明“已付定金4300元，应付余额1150元，合计5450元”，原告于2020年9月11日、10月26日分别刷卡支付4300元、1150元；2020年9月13日，原告向微信名“立邦专卖”微信转账350元，肃州区漆色彩虹油漆店向原告开具甘肃增值税普通发票，服务名称为立邦内墙乳胶漆，金额350元；同日，原告向微信名“吕央弟”微信转账660元；南方装饰城多乐士经销商向原告出具产品质量信誉保证单，品种为乳胶漆，金额660元；2020年9月15日，原告向微信名“粉墙”微信转账3000元，当日赵某向其出具收条，载明“今日施工完工，赵某本人收取水某施工费3000元，支付方式为微信转账”；2020年9月23日，原告向黄某微信转款240元，肃州区创璟商行向原告开具出库单，商品名称为压边条，金额240元，黄某在此出库单商签字确认；TATA木门周燕向原告分别出具2张测量确认单；2020年9月23日，原告向肃州区兔兔装饰材料经销部刷卡支付7000元，TATA木门周燕向其出具收据，载明“收到水某木门尾款7000元，木门款已全部付清”；2020年9月25日、12月9日，原告向微信名TATA木门周燕微信转账2000元，原告向肃州区兔兔装饰材料经销部刷卡支付5600元；2020年9月26日，原告向微信名“孤独的太阳（杨某）”微信转账1600元并出具收条，载明“今太阳岛小区36号楼1单元501号房屋墙面装饰面板装修装潢已完工，经房主水永才验收后，施工工人杨某收取水某装修工费1600元”；2021年3月11日，肃州区新恒通石材经营部向原告开具增值税普通发票，服务名称为天然大理石，金额2500元。上述款项共计66683元，原告在庭审中自认被告王某2于2020年7月25日、2020年8月19日共向其微信转账20000元，故原告垫付材料款及施工费应为46683元。原告提供与被告王某2的微信聊天记录原始载体，2020年10月15日聊天记录显示被告王某2由于他因耽误了原告的装修进度。2020年10月25日聊天记录显示被告王某2将原告已交付的装修款挪作他用。微信聊天记录中被告王某2将TATA门、壁布、柜子、玻璃移门、木地板等房屋内设与原告进行沟通，部分定金由王某2支付。本院认为，原、被告签订的《装饰装修施工合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方当事人应当依照合同约定履行各自的义务。合同约定被告王某2以包工包料的方式负责原告所有的位于酒泉市××区房屋装修的设计、材料采购及工费。原告依约向被告提前支付140000元装修款，被告王某2收到款后挪作他用，致使装修工程未按约定时间竣工。因后期原告联系被告未果，原告为及时止损，自行垫付装修材料款并找装修工人完成剩余工程。根据原被告微信聊天记录及原告所举《购销协议》、销售清单等证据可以看出，原告支付的大部分材料款均系被告王某2事先预定的装修材料的余款，原告全额购买的装修材料亦是被告指定的材料，并没有超出被告对购买相关装修材料的价格预期，于此同时，后期装修收尾工作原告支付杨某装修工费1600元，支付赵某施工费3000元均在市场价范围之内，故对原告要求被告支付垫付的材料款及施工费的诉讼请求，本院予以支持，被告应支付原告垫付的材料款及施工费46683元。关于原告主张违约金是否于法有据。本案违约金应以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人过错程度以及逾期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。被告王某2在收到原告的装修款后挪作他用，致使装修工程未按约定时间竣工，显属违约。根据案涉《装饰装修施工合同》第十三条规定“由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金为总款项的12%”，原告认为该合同约定违约金过高自行进行了调整，鉴于原告并未举证实其因被告违约所造成的实际损失，其主张按照合同总价款的30%计算违约金仍显过高，违约金责任的性质以补偿为主、惩罚性为辅，本院结合当事人的过错程度，合同的履行情况及预期利益等综合因素，酌情调整为被告向原告支付的违约金按照支付资金占用期间的利息计算，以案涉合同届满次日（2020年9月1日）为起算点计算至起诉之日（2021年3月16日），被告王某2应支付原告水某违约金3740元[（140000元-20000元）×3.85%×1.5÷365天×197天]。综上所述，原告的主要诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王某2于本判决生效后十日内支付原告水某垫付的材料款及施工费46683元、违约金3740元，共计50423元；二、驳回原告水某的其他诉讼请求。案件受理费2343元，由原告水某负担1187元，被告王某2负担1156元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。审判长 火 蕊人民陪审员 吕冬梅人民陪审员 王秀丽二〇二一年六月十七日法官助理 王舒恒书记员 冯玺桦