福建省莆田市涵江区人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0303民初1207号原告：刘某，男，1981年1月24日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。委托诉讼代理人：陈**、曾艳，福建众益律师事务所律师。被告：冉某，女，1969年4月1日出生，土家族，住福建省莆田市涵江区。委托诉讼代理人：邱雪娥，福建众益（涵江）律师事务所律师。原告刘某诉被告冉某继承纠纷一案，本院于2021年3月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘某的委托诉讼代理人曾艳，被告冉某及其委托诉讼代理人邱雪娥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘某向本院提出诉讼请求：1、确认刘某对坐落于××村××号的房屋所有权和集体土地使用权享有5／6份额，冉某享有1／6份额。事实与理由：坐落于莆田市涵江区××镇××村××号房屋，于1982年由刘某的祖父刘某2、祖母李某建造第一层（4间房间），1984年12月19日祖父刘某2病故。1993年2月份由刘某的父亲刘某3与生母陈某共同出资对案涉房屋加盖一层（共二层，8个房间），该宅基地占地面积75.80平方米，建设二层，建筑面积共计142.27平方米。1993年7月1日刘某的生母陈某去世。××××年××月××日刘某3与冉某结婚。2020年2月12日刘某3病故，2021年1月2日刘某的祖母李某去世。李某在生前写下遗嘱将自己对案涉房屋所享有的份额由刘某单独继承。现冉某霸占案涉房屋。刘某认为案涉房屋第一层系祖父刘某2和祖母李某共同建盖是夫妻共同财产，祖父刘某2对涉案房屋享有1／4的份额，1984年祖父刘某2病故，祖母李某共生育五个子女，案外人刘玉章、刘先章、刘玉春、刘金兰作为其全部的第一顺位继承人放弃继承权，故父亲刘某3继承涉案房屋的1／8份额，祖母李某继承涉案房屋1／8份额（共占房屋3／8份额）。涉案房屋第二层系父亲刘某3与生母李细妹夫妻关系存续期间建盖的，生母陈某对案涉房屋享有1／4份额，1993年生母陈某去世后，父亲刘某3和原告作为生母陈某的全部继承人，父亲刘某3继承涉案1／8的份额（共占房屋房屋1／2份额）；2020年父亲刘某3去世，父亲刘某3对案涉房屋享有1／2的份额，刘某、冉某及李某作为其全部继承人，对该部分遗产平均分配，分配后冉某享有案涉房屋的1／6份额。2021年李某去世，其在生前留下遗嘱将自己对案涉房屋所享有的全部份额由刘某单独继承，故最终确认冉某享有案涉房屋1／6份额，刘某享有案涉房屋5／6的份额。冉某辩称，案涉房屋系刘某3个人财产，刘某3的前妻陈某于1993年去世，该房产系1996年建成，因此案涉房屋不属于刘某3与陈某的夫妻共同财产。刘某主张一层房屋是刘某祖父母建造的，但该主张无任何证据予以证实，而且与产权证上面所载明的内容不符，应以产权证登记的为准。村委会出具的证明无法证实案涉房屋的建造时间。根据其的遗产的这个法定继承人的。刘某应当享有三分之一的。刘某3除了本案房产外，还有其他承包经营土地以及果树，应当在本案中一并处理。冉某自1995年开始就与刘某3共同生活，××××年补办结婚登记。冉某除了案涉房屋，无其他居所。因此，冉某对案涉房屋享有居住使用权的。请求依法驳回刘某不合理的诉讼请求。刘某向本院提交如下证据：1、冉某的身份证复印件一份，拟证明冉某主体适格；2、户口本一份，拟证明（1）刘某3系刘某的父亲，系冉某的丈夫；（2）冉某系××××年3月30日因夫妻投靠，由湖北迁入本市；3、火化证、户口销户证明各一份，拟证明（1）刘某3于2020年2月12日火化，4月15日注销户口；（2）李某于2021年1月12日火化；4、集体土地建设用地使用权证、莆田市农村居民住宅调查登记表各一份，拟证明坐落于涵江区××镇××村××组的房屋，土地使用者是刘某3，用地面积75.8平方米，建筑面积75.8平方米，共有使用权面积142.27平方米；5、江口镇坂梁村村委会出具的证明一份，拟证明（1）刘某3与陈某于××××年××月到1993年7月1日为事实婚姻关系，1993年2月涉案房屋的第二层由双方共同建造；（2）刘某3父亲为刘某2、母亲李某、原配偶陈某、现配偶冉某、儿子刘某；6、遗嘱一份，拟证明李某于2020年12月20日设立遗嘱，将自己对案涉房屋享有的份额都由其孙刘某继承；7、放弃继承权说明书二份，拟证明刘某2、李某夫妻对案涉房屋享有相应的产权份额，案外人刘玉章、刘先章、刘玉琴、刘金兰自愿放弃对涉案房屋的产权份额的继承权。冉某质证认为，对证据1、2、3的真实性、合法性、关联性无异议；对证据4中的集体土地建设用地使用权证的真实性无异议，可以证实在1996年登记的权利人是刘某3一个人，应当属于刘某3的个人财产；对证据4中的莆田市农村居民住宅调查登记表有异议，表格上面没有照片的拍摄时间；对证据5的真实性、合法性、关联性均有异议，证明不符合形式要件，缺少出具证明经办人的签字；村委会不是证实夫妻关系的证明主体，也无法证实房屋建造的时间，村委会早已历经多次换届，不可能对普通村民建房时间都了解清楚；对证据6的真实性、合法性、关联性均有异议，李某本人并不识字，不可能是她本人书写的。立遗嘱时李某已经94岁，不具备相应的分辨能力，遗嘱不能体现其真实意思。是他人提前写好遗嘱让李某摁手印，证明人也没有到庭作证，证实当时的具体情况。该份遗嘱是无效的。证据7的真实性由法院审查。本院经审查认为，证据5即坂梁村村委会出具的两份证明没有经办人员签字，形式上存在瑕疵，该两份证明无法单独证案涉房屋的建造时间以及建造人，对于其他证明事项本院予以确认；证据6即李某的遗嘱由刘某代书，不符合代书遗嘱的规定；刘某虽提供立遗嘱时的录音录像，但见证人未在录音录像中记录肖像及姓名，也未注明日期，因此也不符合录音录像立遗嘱的形式要件，该遗嘱为无效遗嘱；证据7的真实性可以确认，但无法证实案涉房屋的第一层系李某与刘某2建造的。刘某提交的其他证据来源合法，内容客观真实，与本案待证事实具有关联，可以作为认定本案事实的依据。本院在第一次庭审后，依职权向莆田市涵江区江口自然资源所调取了案涉房屋土地的登记材料，并对刘玉章、刘先章、刘玉春、刘金兰四人制作《询问笔录》，上述证据当庭出示并由双方当事人质证。刘某对本院调取的证据无异议，认为案涉土地登记材料可以证明房屋是在刘某父亲与生母婚姻存续期间建造的，原使用人是祖父刘某2，后登记在刘某3名下，并且使用土地更改户名申请表的填写时间是1992年7月20日，所以涉案房屋应是陈某与刘某3的夫妻共同财产。冉某对上述证据均异议，认为土地登记时间是1994年12月，是在陈某死亡之后（但现有证据无法证实陈某具体死亡时间），土地登记使用人仅刘某3一人，无其他共有人，因此案涉土地及其地上物均属于刘某3个人所有。本院经审查认为，本院调查的证据以及刘玉章、刘先章、刘玉春、刘金兰四人所陈述的内容客观真实，来源合法，与本案待证事实具有关联，可以作为认定本案事实的依据。刘某在第二次庭审时补充提供如下证据：江口镇板梁村村委会出具的证明一份，拟证明涉案房屋的建房时间为1982年，第一层是由刘某的祖父刘某2和祖母李某共同建造。冉某质证认为，对该份证明的真实性、合法性、关联性均有异议，该份证明不符合证据的形式要件，没有抬头（即向谁出具证明），也没有落款时间；同时通过这份证明的内容可以看出，证明内容陈述82年建房时有相应的材料，那么刘某应当提供相应的书面材料予以证实。该证明内容还陈述“1988年再次重新确认补办建房手续用于存档”，但是法院调取的证据体现登记审批时间为1994年，并没有记载是1988年申请的。所以，这份证明与存档登记材料不一致，不应当采信。本院经审查认为，坂梁村村委会出具的该份证明不能单独证实案涉房屋的建造时间以及建造人，应结合本案其他证据综合认定。本院经审理认定事实如下：刘某3与陈某于××××年××月起以夫妻名义共同生活，双方未办理结婚登记手续，双方于1981年1月24日生育刘某。1993年7月1日陈某去世。××××年××月××日，刘某3与冉某登记结婚，双方未生育子女。2020年2月，刘某3去世。刘某3去世时，其第一顺序继承人为：母亲李某，妻子冉某，儿子刘某。1988年，刘某3在××镇××村××组××层房屋，后在1993年至1995年期间建造第二层房屋，一层楼四个房间，两层楼合计八个房间（二楼另有两个卫生间）。1994年12月19日，原莆田县人民政府完成土地登记审批，向刘某3颁发荔集建（96）字第287984号集体土地建设用地使用证。刘某3去世后，刘某与冉某因继承问题产生纠纷，刘某于2021年3月8日诉至本院。本院认为，现坐落于涵江区××镇××村××号的房屋，所使用的宅基地虽由刘某3的父亲刘某2申请审批，但其后的登记使用权人一直为刘某3，现有证据无法证实案涉房屋的一层是由刘某2、李某夫妻所建。案涉房屋的第一层是在1988年建造的，该层房屋应属于刘某3与陈某的夫妻共同财产，双方各占一半的份额。1993年7月1日陈某去世,现有证据无法查清陈某去世时其父母是否在世，推定陈某去世时的第一顺序继承人为丈夫刘某3、儿子刘某。陈某去世后，案涉房屋为刘某3与刘某共有，其中刘某3占75%的份额，刘某占25%的份额。2020年2月，刘某3去世，其第一顺序继承人为：母亲李某，妻子冉某，儿子刘某。因刘某3为留下遗嘱，因此刘某3的遗产应由李某、冉某、刘某平均继承。李某生前所立的遗嘱不符合遗嘱的规定，李某的遗产应按法定继承方式继承。因刘某3先于李某死亡，因此，刘某作为刘某3的唯一直系晚辈血亲代为继承。李某的其他子女均明确表示放弃继承，并表示同意由刘某继承李某的遗产。因此，案涉房屋属于李某的份额应由刘某继承。目前，刘某应占案涉房屋的75%份额，冉某应占案涉房屋的25%份额。依照《中华人民共和国民法典》第二百一十四条、第二百九十八条、第三百六十二条、第三百六十三条、第一千一百二十二条第一款、第一千一百二十四条、第一千一百二十七条、第一千一百二十八条、第一千一百三十条第一款、第一千一百三十二条、第一千一百三十五条、第一千一百三十七条、第一千一百五十三条第一款规定，判决如下：一、确认刘某对坐落于莆田市涵江区××镇××村××号的房屋（集体土地建设用地使用证号为：荔集建（96）字第2××4号）所有权及土地使用权享有75%的份额；二、确认冉某对坐落于莆田市涵江区××镇××村××号的房屋（集体土地建设用地使用证号为：荔集建（96）字第2××4号）所有权及土地使用权享有25%的份额。案件受理费5050元，减半收取计2525元，由刘某负担202元，由冉某负担2323元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。审判员  俞杰二〇二一年六月八日书记员  方婷附：与本案相关的法律法规《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。