贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书(2021）黔0402民初2502号原告：安顺西航南马村镇银行有限责任公司，住所地：贵州省安顺市经济技术开发区北航路江山花园B栋，统一社会信用代码：9152049006102118XE。法定代表人：夏金松，系该行董事长。委托诉讼代理人：周烜，男，1990年9月28日生，系。代理权限：特别授权。被告：孙树林，男，1988年4月7日生，汉族，贵州省织金县人，住贵州省安顺市经济技术开发区，现在贵州省金西监狱服刑。被告：许林林，女，1991年6月6日生，汉族，贵州省安顺市平坝区人，住贵州省安顺市经济技术开发区。被告：孙龙，男，1992年10月2日生，汉族，贵州省织金县人，住贵州省织金县。原告安顺西航南马村镇银行有限责任公司诉被告孙树林、许林林、孙龙借款合同纠纷一案，本院于2021年3月24日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告安顺西航南马村镇银行有限责任公司的委托诉讼代理人周烜、被告孙树林到庭参加了诉讼，被告许林林、孙龙经本院合法（传票）传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安顺西航南马村镇银行有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告孙树林、许林林归还原告借款本金27815.9元、利息6020.41元（含罚息，利息暂算至2021年3月17日止，本息共计33836.31元，之后利息以27815.9元为基数，按年利率16.2%计算，直至还清为止）。2、判令被告孙龙承担连带还款责任。3、请求法院判令原告实现抵押权，享有优先受偿的权利。4、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2018年8月21日孙树林、许林林、孙龙与原告签定了（南马个人〔消费〕贷款〔新天地2018〕年第〔009〕号）《个人借款/担保合同》贷款合同，孙龙为连带责任担保人，借款金额15万元，期限为1年，约定贷款年利率为10.8%，按月付息，到期还本；同日，孙树林、许林林以贵州省安顺市开发区北航路云马小区3014（A3栋）幢1单元1层2号{权利证书编号：黔（2017）安顺开发区不动产权第0000124号}为此笔贷款抵押担保，签订了南马个人抵押字新天地2018年第009号《抵押合同》，并办理了黔（2018）安顺开发区不动产证明第0003497号不动产登记证明，2018年8月30日，原告依据借款合同约定向孙树林、许林林发放个人消费贷款15万元，贷款到期后被告未按照合同约定还清贷款本息，经原告多次催收未果。根据9.1条的约定：借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利率；对不能按时支付的利息，按罚息利率收计复息，罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收50%确定。综上所述，被告的行为已严重侵犯、损害了原告的利益，并已构成根本违约。因此，原告有权按照借款合同的相关约定，提前收回贷款本息；为保障原告的合法权益，依据《担保法》和《民事诉讼法》等相关法律规定向法院提起诉讼，请求判如诉请。被告孙树林辩称：我是在2019年6月2日被拘押的，我在被拘押后都一直在偿还借款，我是还到2020年才没有偿还的。另外，我不清楚原告的罚息是怎么计算的，且我不明白原告为什么计算利息会到2021年，按照国家规定，我现在的这种情况是不需要支付利息的。被告许林林未答辩，亦未出庭辨认原告所举证据的真实性。被告孙龙未出庭辨认原告所举证据的真实性。但向本庭提供书面答辩状辩称：孙龙作为担保人签字属实，但孙龙系残疾人，无固定经济来源，并无实际的担保能力。原告安顺西航南马村镇银行有限责任公司围绕其诉讼请求向本院提交了原告的营业执照、法人身份证明及原告法人身份证复印件，三被告身份证复印件、结婚证复印件，个人还款承诺书及共同还款承诺书、担保书，《个人借款/担保合同》及《抵押合同》、不动产登记证明，借款借据，欠款明细截屏等证据在卷佐证，并经庭审质证认证，足以采信。根据原、被告的陈述及本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年8月21日，孙树林、许林林作为借款人、抵押人，孙龙作为保证人与原告签订《个人借款／担保合同》，约定孙树林、许林林向原告借款人民币15万元，借款期限为12个月，借款用途为资金周转，贷款年利率10.8%，还款方式为按月付息、到期还本；合同第9.1条约定：借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按约定利率基础上加收50%确定。合同第10条约定:保证人承担全程连带责任保证。同日，原告与孙树林、许林林签订了《抵押合同》，约定孙树林、许林林用其二人共有的位于安顺市经济技术开发区幢1单元1层2号（不动产权证书号：黔（2017）安顺开发区不动产权第0000124号）房屋为上述借款做抵押担保。双方并于2018年8月31日到相应的登记机关办理了抵押登记，抵押登记字号为黔（2018）安顺开发区不动产证明第0003497号。合同签订后，原告于2018年8月30日向孙树林、许林林发放贷款人民币15万元，借款借据载明借款于2019年8月30日到期。借款期满后被告未按约定还款。截止2021年3月17日，被告尚欠原告借款本金27815.9元，欠利息、罚息6020.41元。现原告以被告未还款为由诉至本院，并提出上述请求。同时查明，原告起诉后，被告未偿还过借款。本院认为：原告与三被告签订的《个人借款／担保合同》及《抵押合同》，系双方真实意思表示，双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同订立后，原告依约足额向孙树林、许林林发放借款人民币15万元；借款期满后，孙树林、许林林未按合同约定按期偿还借款及利息，已构成违约，故原告诉请孙树林、许林林归还贷款本息，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。原告诉请对孙树林、许林林提供担保的房屋折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权，因为孙树林、许林林将其所有的坐落安顺市经济技术开发区幢1单元1层2号房屋为上述办理了抵押登记，故原告的该项诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。另，孙树林、许林林在向原告借款时，孙龙作为保证人在《个人借款／担保合同》签名，自愿为孙树林、许林林向原告的借款提供担保，未违反法律规定，其行为合法有效。故原告要求孙龙对上述债务承担连带责任的诉讼请求合法有理，本院予以支持。对于孙树林提出的不应计算利息的辩称意见，因无法律依据，本院不予采纳。被告许林林、孙龙经本院合法传唤不到庭参加诉讼，自动放弃权利，不影响人民法院对案件的审理。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：限被告孙树林、许林林于本判决生效后十五日内偿还原告安顺西航南马村镇银行有限责任公司借款本金人民币27815.9元及利息、罚息（截止2021年3月17日的利息、罚息合计人民币6020.41元；2020年3月18日起的利息以人民币27815.9元为基数，按罚息年利率16.2%计付至上述本金还清之日止）。原告安顺西航南马村镇银行有限责任公司对被告孙树林、许林林所有的坐落安顺市经济技术开发区幢1单元1层2号（不动产权证书号：黔（2017）安顺开发区不动产权第0000124号）房屋折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿。被告孙龙对上述对上述债务承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币746元，减半收取人民币373元，由被告孙树林、许林林、孙龙承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不上诉，则本判决发生法律效力，原告可在履行期届满两年内，向本院申请强制执行。审判员  李净二〇二一年六月八日法官助理王**书记员韩佶阳