新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市头屯河区人民法院   民 事 判 决 书   （2021）新0106民初2079号   原告：南通四建集团有限公司，住所地江苏省南通市高新区。   法定代表人：瞿羌军，南通四建集团有限公司总经理。   委托诉讼代理人：陈昌军，新疆坤辰律师事务所律师。   被告：新疆奥特莱斯投资发展有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐经济技术开发区。   法定代表人：余美能，新疆奥特莱斯投资发展有限公司执行董事兼总经理。   委托诉讼代理人：庞建志，男，该单位财务负责人。   原告南通四建集团有限公司（以下简称南通公司）与被告新疆奥特莱斯投资发展有限公司（以下简称奥特莱斯公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年5月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告南通公司的委托诉讼代理人陈昌军到庭参加了诉讼，被告奥特莱斯公司的委托诉讼代理人庞建志到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。   原告南通公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告给付保温及装饰工程款5650000元；2.请求依法判令被告给付工程款利息65578元，以上合计5715578元。事实和理由：2017年7月，原告与被告签订了一份《5号地块一期住宅楼、车库外墙面保温及装饰工程施工合同》，约定原告承建被告位于乌鲁木齐市经济技术开发区万盛达街4706号的5号地块一期住宅楼、车库外墙面保温及装饰工程。合同签订后，原告依约施工完毕。后经双方结算，确定工程造价为10800000元。2018年至2019年期间，被告陆续向原告支付工程款5150000元，剩余5650000元未付。经原告催要无果，遂诉至法院。   被告奥特莱斯公司辩称，认可双方签订了涉案工程施工合同，原告依约施工完毕并经竣工结算，确定工程造价为10800000元，质保期业已届满。但涉案工程工程款的付款条件未成就，在双方签订的合同第七条第六款约定，被告付款前原告必须提供与请款等额、符合被告和工程所在地税务部门要求的增值税专用发票。如原告逾期提供发票，被告有权延期支付并不视为违约。在此之前，被告已向原告支付工程款5150000元，但原告并没有向被告交付任何发票，故暂停了后续工程款的支付。对于剩余工程款的数额，应当扣减以房抵工程款款项880935.44元、垫付的垃圾清运费3480元。对于未付款金额同意支付，但原告应当将前期的发票交付后，我方继续履行支付义务。对于利息不同意支付。综上，恳请法院依法判决。   经审理查明，2017年7月，原告（乙方）与被告（甲方）签订了一份《5号地块一期住宅楼、车库外墙面保温及装饰工程施工合同》，约定一、工程概况：1、工程名称：5号地块一期住宅楼、车库外墙面保温及装饰工程。2、工程地点：乌鲁木齐市经济技术开发区万盛大街4706号。四、合同工期：开工日期：2017年8月15日；竣工日期：2018年5月25日；总工期：149个日历天。六、合同金额：1、本合同采用全费用含税固定综合单价包干方式（已含11%增值税）；2、合同暂定总价为人民币捌佰万元整（小写￥8000000元）。合同总价以最终结算总价为准。七、工程款支付：1、本工程无预付款。2、本合同承包范围内的全部保温工程施工完成后（不包含因甲方原因造成的塔吊、施工洞口部位未完成的保温工程），支付合同暂定总价的30%工程进度款。3、本合同承包范围内的工程全部施工完成并经甲方及监理单位验收合格后，累计支付至合同暂定总价的60%。4、5号地块一期工程竣工验收合格且甲乙双方完成本合同竣工结算并签署《工程竣工结算审核确认书》后，累计支付至工程结算总价的95%。5、工程结算总价款的5%作为质量保修金，本合同工程保修期届满且经甲方确认无质量问题后，一次性无利息付清。6、甲方每次付款前乙方必须提供与请款等额、符合甲方和工程所在地税务部门要求的增值税专用发票。如乙方逾期提供发票，甲方有权延期支付并不视为违约。十一、保修期限：本工程质量保修期两年，保修期自竣工验收合格备案完成后起计算。合同签订后，原告依约施工完毕。   2020年11月23日，经双方结算并出具了一份《乌鲁木齐中城·国际城5号地块一期住宅楼、车库外墙面保温及装饰工程结算审核确认书》，结算造价合计10800000元，应留保修金540000元。在审理过程中，双方均认可质保期已届满。   另查明，2018年至2019年期间，被告分五笔向原告支付2000000元、1000000元、1000000元、400000元、750000元，共计支付工程款5150000元。   另查，2019年8月20日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了一份《以房抵工程款协议书》，约定经甲乙双方协商一致，甲方以乌鲁木齐中城·国际城5#地块1-2-301房屋（总价金额880935.44元）抵付部分工程进度款。由乙方指定购房人客户（自然人），与甲方签订《乌鲁木齐市商品房购销合同》。其中甲方承诺上述房源系经过合法开发手续，并依法持有合法产权的房屋，不存在任何法律争议。后因房屋交付问题，双方并未实际履行上述协议。   本案审理过程中，2021年6月24日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了一份《5#地块一期住宅楼、车库外墙面保温及装饰工程施工合同补充协议》，约定将《5#地块一期住宅楼、车库外墙面保温及装饰工程施工合同》第七条第6款“甲方每次付款前乙方必须提供与请款等额，符合甲方和工程所在地税务部门要求的增值税专用发票。如乙方逾期提供发票，甲方有权延期支付并不视为违约。”更改为“甲方给付乙方全部工程款完毕以后，乙方向甲方提供符合工程所在地税务部门要求的增值税普通发票”。   以上事实有原告提交的《5号地块一期住宅楼、车库外墙面保温及装饰工程施工合同》、《乌鲁木齐中城·国际城5号地块一期住宅楼、车库外墙面保温及装饰工程结算审核确认书》、《5#地块一期住宅楼、车库外墙面保温及装饰工程施工合同补充协议》，被告提交的《以房抵工程款协议书》及附件，当事人陈述、本院庭审笔录等存卷为证。   本院认为，原告南通公司与被告奥特莱斯公司在平等自愿、协商一致基础上签订的《5号地块一期住宅楼、车库外墙面保温及装饰工程施工合同》及《5#地块一期住宅楼、车库外墙面保温及装饰工程施工合同补充协议》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约定履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。关于原告要求被告支付工程款5650000元的请求，本院认为，合同签订后，原告进场施工完毕并经验收合格，已按照合同约定履行相应的施工义务，原告施工的工程经双方结算工程总造价为10800000元，扣减被告已支付工程款5150000元，剩余工程款为5650000元（10800000元-5150000元），其中包含保修金540000元，双方均认可保修期已届满，故原告该项请求合理有据，本院予以支持。关于被告辩称依约原告应当交付符合要求的等额发票后再行支付工程款，现原告并未提交足额发票，故不同意支付的理由，本院认为，在本案审理过程中，双方签订补充协议约定被告支付完毕工程款后原告再提供发票，补充协议变更了原合同关于发票的约定，双方应当按照补充协议的约定履行，故被告以原合同的约定进行抗辩不成立，本院不予采纳。关于被告辩称剩余工程款还应当扣减以房抵工程款880935.44元及垫付垃圾清运费3480元的理由，本院认为，原、被告双方虽然达成《以房抵工程款协议书》，但因无法交付房屋致使该协议未能实际履行，被告未举证证实垫付垃圾清运费已实际产生并应由原告承担，其扣减该两笔费用无事实依据，故被告该辩称不成立，本院不予支持。   关于原告要求被告支付工程款利息65578元（5110000元×3.85%÷12个月×4个月）的请求，原告按照剩余工程款5650000元，扣减质保金540000元后为5110000元，参照年利率3.85%，自2020年11月25日起计算至2021年3月25日止。本院认为，按照原合同约定，因原告未及时向被告交付与工程款相对应的发票，被告暂停后续工程款的支付合理，截止原告计算利息的2021年3月25日，双方尚未签订补充协议变更该约定，原告主张该期间的利息无事实依据，故原告该项请求不成立，本院不予支持。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百八十六条规定，判决如下：   一、被告新疆奥特莱斯投资发展有限公司支付原告南通四建集团有限公司工程款5650000元；   二、驳回原告南通四建集团有限公司其他诉讼请求。   上述被告新疆奥特莱斯投资发展有限公司给付原告南通四建集团有限公司款项共计5650000元，必须自本判决书生效之日起十日内付清，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案诉讼标的5715578元，给付标的5650000元，占诉讼标的的98.85%，应收案件受理费51809.05元（原告已预交），由被告新疆奥特莱斯投资发展有限公司负担51213.25元，由原告南通四建集团有限公司负担595.8元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。   审  判  长   高居村   人民 陪 审员   周 静   人民 陪 审员   汪 莉   二 〇 二 一 年 六 月 二 十 九 日   书  记  员   施青青