湖南省衡阳市蒸湘区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0408民初1902号原告：中国民生银行股份有限公司衡阳分行，住所地：湖南省衡阳市高新区**顺枫苑****。负责人：孙曙光，该分行行长。委托诉讼代理人：黄云，男，1987年1月4日出生，汉族，住湖南省衡阳市雁峰区,该分行员工。委托诉讼代理人：刘颖琼，湖南居安律师事务所律师。被告：唐春莲，女，汉族，1962年9月11日出生，住邵阳市邵东县。被告：张义亮，男，汉族，1964年1月23日出生，住邵阳市邵东县，系被告唐春莲之夫。被告：张家铨，男，汉族，1991年2月6日出生，住邵阳市邵东县。被告：赵籽颖，女，汉族，1991年11月12日出生，住邵阳市邵东县，系被告张家铨之妻。原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行（以下简称民生银行）与被告唐春莲、张义亮、张家铨、赵籽颖金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月1日立案后，依法适用简易程序，于2021年6月15日公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托诉讼代理人刘颖琼、黄云到庭参加诉讼，被告唐春莲、张义亮、张家铨、赵籽颖经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告民生银行向本院提出请求判令：1、判令解除原告与被告唐春莲、张义亮签订的《综合授信合同》及《借款合同》，被告唐春莲、张义亮偿还原告第一笔贷款本金1500000元，利息19676.5元，罚息287.77元,合计1519964.27元；被告唐春莲、张义亮偿还原告第二笔贷款本金321140.24元，利息25214.19元，罚息449.66元,合计346804.09元（该段利息计算至2021年4月13日），实际支付按合同约定罚息利率计算至本息清偿完毕日止；2、判令被告唐春莲、张义亮赔偿原告为实现债权而支出的律师费8000元；3、判令原告对拍卖、变卖的被告唐春莲、张义亮、张家铨、赵籽颖抵押物价款享有优先受偿权；4、判令被告张家铨、赵籽颖对上述第二笔贷款本金、利息、罚息及原告为实现债权的费用承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费、保全费、公告费等由被告承担。被告唐春莲、张义亮、张家铨、赵籽颖均未予答辩，亦未提交证据。本院经审理查明，原告与被告唐春莲、张义亮于2017年7月10日签订《综合授信合同》，约定原告给被告的授信额度为1500000元，授信期限自2017年7月21日至2022年7月20日。同日，依据《综合授信合同》，原告与被告唐春莲、张义亮签订《借款合同》，双方约定：被告向原告借款1500000元，借款期限自2017年7月21日至2022年7月20日,年利率8.004%,逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取,还款方式为按月付息，到期还本。当借款人未按本合同约定履行还款义务时，贷款人有权要求本合同项下已提取的借款提前清偿，有权行使担保权，有权要求借款人赔偿贷款人因行使权力而支付的诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。为担保该笔债权的实现，2017年7月10日，原告与被告唐春莲、张义亮签订《最高额担保合同》，自愿以被告唐春莲、张义亮名下的坐落于邵东县××镇××村××路××室房屋（邵房权证两市镇字第7××4号、7××5号）为《综合授信合同》项下最高债权额111万元提供抵押担保；同日，被告张家铨、赵籽颖也与原告签订《最高额担保合同》，自愿以被告张家铨名下的坐落于××镇××路××巷××号房屋（房权证邵字第0×**号）为《综合授信合同》项下最高债权额39万元提供抵押担保，并办理了抵押登记［湘（2017）邵东县不动产证明第0××2号］。2020年5月19日，原告向被告唐春莲、张义亮发放了借款1500000元。2020年5月18日，被告唐春莲、张义亮又与原告签订了《借款合同》，约定被告向原告借款400000元，借款期限自2020年5月18日至2023年5月18日止，贷款利率10%,还款方式为按期等额本息。为担保该笔债权的实现，同日，被告张家铨、赵籽颖与原告签订《担保合同》，为该笔借款提供连带保证责任担保。原告当日依约将贷款400000元发放至被告唐春莲账户。上述两笔借款发放后，被告从2020年9月起未再按约偿还本息。截至2021年4月13日，被告第一笔借款150万元尚欠本金1500000元，利息19676.5元，罚息287.77元，合计1519964.27元；第二笔借款400000元尚欠本金321140.24元，利息25214.19元，罚息449.66元，合计346804.09元。另查明，原告民生银行衡阳分行为涉案诉讼委托了湖南居安律师事务所处理涉案诉讼事宜，并签订了《诉讼、仲裁案件委托代理协议》，约定律师费8000元，并开具了律师代理费增值税发票。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原、被告签订的《综合授信合同》《借款合同》《最高额担保合同》、《担保合同》《借款支用申请书》《借款凭证》系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款义务，被告唐春莲至今未按照合同约定偿还借款的本息，其行为已构成根本违约，原告有权解除涉案合同，并要求被告承担相应的违约责任，故原告诉请立即清偿涉案债务，有相应的事实和法律依据，本院予以支持。被告张义亮作为共同借款人，依约应与被告唐春莲共同清偿涉案债务。经本院核定，截至2021年4月13日，被告唐春莲、张义亮应偿还原告第一笔借款本金1500000元，利息19676.5元，罚息287.77元，合计1519964.27元；第二笔借款本金321140.24元，利息25214.19元，罚息449.66元，合计346804.09元。原告要求被告唐春莲、张义亮支付其为实现债权而支出的律师费8000元，未超过《湖南省律师服务收费行业指导标准》，符合双方约定，本院依法予以支持。被告唐春莲、张义亮、张家铨、赵籽颖于2017年7月10日与原告分别签订的两份《最高额担保合同》约定以四被告所有的房屋为《综合授信合同》项下债权提供抵押担保，并办理了抵押登记［湘（2017）邵东县不动产证明第0××2号］，故对于原告主张对被告唐春莲、张义亮名下的坐落于邵东县××镇××村××路××室房屋（邵房权证两市镇字第7××4号、7××5号）以及被告张家铨名下坐落于××镇××路××巷××号房屋（房权证邵字第0×**号）的抵押房产折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。另外，2020年5月18日，被告张家铨、赵籽颖与原告签订《担保合同》，自愿为被告唐春莲、张义亮的第二笔债务提供连带保证责任担保，故对于原告主张被告张家铨、赵籽颖对上述第二笔贷款本金、利息、罚息及原告为实现债权的费用承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十六条、第三十八条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、解除原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行与被告唐春莲、张义亮于2017年7月10日签订的《综合授信合同》；二、被告唐春莲、张义亮于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行第一笔借款本金1500000元，利息19676.5元，罚息287.77元(暂计算至2021年4月13日)，后期利息、罚息以被告实际尚欠原告的借款本金为基数，按合同约定利息、罚息利率计算至借款本金清偿之日止，利息、罚息的总额以年利率24%为限；三、被告唐春莲、张义亮于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行第二笔借款本金321140.24元，利息25214.19元，罚息449.66元(暂计算至2021年4月13日止)，后期罚息以被告实际尚欠原告的借款本金为基数，按合同约定罚息利率计算至借款本金清偿之日止；四、被告唐春莲、张义亮于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行律师费损失8000元；五、原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行对被告唐春莲、张义亮名下的坐落于邵东县××镇××村××路××室房屋（邵房权证两市镇字第7××4号、7××5号）以及被告张家铨名下坐落于××镇××路××巷××号房屋（房权证邵字第0×**号）的抵押房产折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权，即有权对该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在上述第二、四项债权范围内优先受偿；六、被告张家铨、赵籽颖对上述第三、四项债权及本案诉讼费在《最高额担保合同》约定的最高债权额范围内向原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行承担连带清偿责任，被告张家铨、赵籽颖在承担担保责任后，有权向被告唐春莲、张义亮追偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼受理费10836元，由被告唐春莲、张义亮共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审判员  彭卫东二〇二一年六月二十一日法官助理罗娜书记员万亿附:相关法律条文《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当提供符合起诉条件的相应的证据。