吉林省吉林市船营区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）吉0204民初2330号 原告：中国民生银行股份有限公司吉林分行，住所地吉林市船营区解放中路170-3号（青岛街北大街33-1号）。 代表人：宋伟，行长。 委托诉讼代理人：吕薇，吉林权维律师事务所律师。 被告：张燕，女，1978年10月16日出生，住吉林市昌邑区。 被告：李波，男，1966年12月7日出生，住吉林市丰满区。 原告中国民生银行股份有限公司吉林分行（以下简称民生银行吉林分行）与被告张燕、李波金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月15日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行吉林分行的委托诉讼代理人吕薇到庭参加诉讼，被告张燕、李波经本院合法传唤无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行吉林分行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的编号为HT740020XXXXXXXXXX的《综合授信合同》；2、被告张燕、李波共同偿还民生银行吉林分行借款本金及利息、罚息、复利共计576,290.45元（其中包括：本金560,000.00元及计算至2021年3月26日止的罚息、复利16,290.45元）及自2021年3月27日起至清偿之日止的利息及罚息、复利，按合同约定计算；3、判令张燕、李波共同支付民生银行吉林分行本次诉讼的律师费、诉讼费；4、确认民生银行吉林分行对拍卖、变卖张燕所有的坐落于吉林市某某区某某路某某茗苑X号楼X单元X层XX号房屋［产权证号吉（2019）吉林市不动产权第00XXXXX号］的价款享有优先受偿权。事实与理由：2019年11月21日与被告张燕、李波作为借款人与民生银行吉林分行签订《综合授信合同》（编号：HT740020XXXXXXXXXX），约定本合同授信额度为56万元；授信期限为2019年11月21日至2022年11月21日，借款用途为经营周转，还款方式为按月还息到期还本，贷款利率为固定年利率6.09%；逾期利率为在本合同的贷款利率基础上上浮50%收取，违约罚息为在本合同的贷款利率基础上上浮50%收取。合同还约定原告对被告到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至清偿本息为止；对被告不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。合同还约定张燕、李波对于在本合同授信额度项下所发生的全部债务，包括但不限于本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）承担共同偿还义务，其他内容详见合同。2019年11月21日张燕、李波作为抵押人与民生银行吉林分行签订《最高额担保合同》（编号：HT740020XXXXXXXXXX-1）一份，约定张燕及房屋共有人李波以张燕名下的坐落于吉林市某某区某某路某某茗苑X号楼X单元X层XX号房屋为HT740020XXXXXXXXXX的《综合授信合同》提供抵押担保，担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产人安置费等）和所有其他应付合理费用（其他内容，详见担保合同），并办理了抵押登记。2019年11月21日原被告共同签署《借款支用申请书》，最终各方确认借款金额为56万元，借款期限为2019年11月26日至2020年11月20日，借款年利率为6.09%，每月还款日为9日。合同订立时，张燕、李波为夫妻关系。合同签订后，民生银行吉林分行按约定发放借款，但被告却没有按约定还款，经民生银行吉林分行催告，仍未还款，故原告诉至法院。 被告张燕、李波均未出庭，亦未向本院递交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2019年11月21日，张燕（受信人、借款人、甲方）、李波（共同受信人、借款人、甲方）与民生银行吉林分行（授信人、贷款人、乙方）签订编号为9740XXXXXXX4206X1的《综合授信合同》。合同约定：本合同适用单一授信模式；在本合同约定的授信有效期限内，甲方可向乙方申请使用的最高授信额度为人民币伍拾陆万元整，币种为人民币；最高授信额度的有效使用期限为36个月，自2019年11月21日至2022年11月21日，上述额度内提用的授信应当在额度期限内提用并清偿；授信用途为经营周转；还款方式具体以借款支用申请载明的还款方式（还本付息方式）为准。本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式为固定年利率6.09%；甲方在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，本合同项下单笔贷款的逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取；逾期罚息是指到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的(包括逾期罚息)，按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；违约责任包括甲方违反本合同约定义务，民生银行吉林分行有权调整或取消全部或部分授信额度，要求任一甲方另行提供担保以及对本合同项下任一甲方提取的全部或部分借款要求提前清偿，有权行使担保权（且任一甲方不对清偿顺序提出抗辩），要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失等。《综合授信合同》还对当事人的其他权利义务等内容作出约定。同日，张燕（抵押人、丙方）、李波（共有人、丙方）与民生银行吉林分行（丁方）签订编号为HT740020XXXXXXXXXX-1的《最高额担保合同》，约定：为确保张燕、李波（以下简称主合同债务人）与丁方主合同的履行，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保。本合同项下的主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为HT740020XXXXXXXXXX的《综合授信合同》，最高额担保所担保的最高债权额为56万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2019年11月21日至2022年11月21日。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。丁方行使本合同项下担保权利所得的款项按下列顺序清偿其债权：（1）实现债权和担保权利的费用；（2）违约金；（3）损害赔偿金；（4）复利；（5）罚息；（6）利息；（7）本金。丁方有权变更上述顺序。抵押财产详见《（房地产）抵押财产清单》；（房地产）抵押财产清单载明：抵押财产为张燕名下坐落于吉林市某某区某某路某某茗苑X号楼X单元2层53号、不动产权证号吉（2019）吉林市不动产权第00XXXXX号房屋。《最高额担保合同》还对合同当事人其他权利义务等内容作出约定。2019年11月21日，张燕、李波与民生银行吉林分行办理了上述抵押财产的抵押登记。2019年11月26日，张燕、李波向民生银行吉林分行申请支用借款56万元，借款支用申请书确认部分载明：张燕、李波为共同申请人，借款金额56万元，借款期限2019年11月26日至2020年11月20日，支付方式为受托支付，即将借款金额支付至张毓涛银行账户，执行固定年利率6.09%，还款方式为按期付息，到期还本，每月还款日为9日。2019年11月26日，民生银行吉林分行如约发放贷款后，张燕、李波依约还款。2020年11月20日张燕、李波未按约定还款。民生银行吉林分行催要未果，向本院提起诉讼，为此支付律师代理费3,000.00元。截止至2021年3月26日，张燕、李波尚欠民生银行吉林分行贷款本金56万元、逾期罚息16,290.45元。 以上事实有《综合授信合同》、《最高额担保合同》、借款支用申请书、借款凭证、贷款综合查询明细表、个人账户对账单、还款明细表、委托合同、律师费发票及当事人的陈述在卷佐证。 本院认为，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”本案案涉合同签订于民法典施行前，合同履行期亦在民法典施行前，故本案应适用当时的法律、司法解释的规定。民生银行吉林分行与张燕、李波签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》是合同当事人的真实意思表示，合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，且张燕、李波依据该综合授信合同向民生银行吉林分行提出了借款支用申请，那么合同各方均应按约定全面履行自己的义务。民生银行吉林分行按合同约定履行了支付借款义务，张燕、李波接受借款后，未按合同约定按期偿还借款本息，已构成违约，应承担违约责任。民生银行吉林分行要求解除与张燕、李波签订的综合授信合同的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。关于民生银行吉林分行要求张燕、李波共同偿还尚欠借款本金及逾期利息、罚息、复利的诉讼请求，本院认为，张燕、李波未按合同约定期限偿还借款，构成逾期，民生银行吉林分行该项诉讼请求有合同及法律依据，应予以支持。关于民生银行吉林分行要求对抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，张燕、李波以登记在张燕名下的房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此抵押权已设立，现张燕、李波不履行到期债务，民生银行吉林分行作为抵押权人有权行使抵押权，故对该项诉讼请求，本院予以支持。关于民生银行吉林分行要求被告承担律师代理费的诉讼请求，其实质为要求被告赔偿由此造成的损失，因双方在《综合授信合同》、《最高额担保合同》中对此有明确约定，民生银行吉林分行提供了律师代理合同及律师代理费票据，其代理费标准符合《吉林省律师法律服务收费行业指导标准（试行）》的相关规定，故该项诉请有合同依据，不违反法律、行政法规的强制性规定，本院予以支持。综上，依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、自本判决生效之日起解除原告中国民生银行股份有限公司吉林分行与被告张燕、李波于2019年11月21日签订的编号为HT740020XXXXXXXXXX的《综合授信合同》； 二、被告张燕、李波共同偿还原告中国民生银行股份有限公司吉林分行借款本金56万元，逾期罚息16,290.45元，共计576,290.45元（逾期利息及罚息均计算至2021年3月26日），及自2021年3月27日起至实际给付之日止的利息及罚息，按《综合授信合同》约定的标准计算，于本判决生效之日起七日内付清； 三、被告张燕、李波赔偿原告中国民生银行股份有限公司吉林分行律师代理费损失3,000.00元，于本判决生效之日起七日内给付； 四、被告张燕、李波逾期未履行上述第二、三项确定的义务，原告中国民生银行股份有限公司吉林分行有权以被告张燕名下坐落于吉林市某某区某某路某某茗苑X号楼X单元2层53号、不动产权证号吉（2019）吉林市不动产权第00XXXXX号房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4781元（原告中国民生银行股份有限公司吉林分行已预交）由被告张燕、李波共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。 审判员  吴艳 二〇二一年六月二十一日 书记员  姜帆