广东省广州市白云区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）粤0111民初9959号 原告：佛山和邦盛世家居股份有限公司，住所地佛山市南海区里水镇大冲村工业区。 法定代表人：李雪峰，总经理。 委托代理人：李伟波，广东国龙律师事务所律师。 委托代理人：张勋，系公司员工。 被告：广州东湛房地产开发有限公司，住所地广州市花都区颐和盛世五街9-12号110房。 法定代表人：何建信，经理。 委托代理人：杨栩锋，系公司员工。 原告和佛山邦盛世家居股份有限公司诉被告广州东湛房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2021年4月5日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告佛山和邦盛世家居股份有限公司的委托代理人李伟波、张勋，被告广州东湛房地产开发有限公司的委托代理人杨栩锋均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告佛山和邦盛世家居股份有限公司诉请：1、判令被告立即向原告支付货款人民币947470.09元，并向原告支付以货款本金947470.09元为基数自起诉之日起至被告实际清偿完毕之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍计算的利息；2、本案案件诉讼费用由被告承担。事实与理由：2012年11月12日，被告与原告（前身佛山市鹏邦木业制造有限公司）双方就花都颐和盛世C区2-3号楼木地板工程供货、安装项目签订《花都颐和盛世（花都炭步）建设工程购销安装合同》（以下简称《合同1》），约定由原告向被告提供被告所需要的木地板并安装，合同金额暂定为人民币717845.24元。2015年5月4日，被告与原告双方就花都颐和盛世E区G1-3型精装交楼木地板工程供货、安装项目签订《花都颐和盛世（花都炭步）建设工程购销安装合同》（以下简称《合同2》），约定由原告向被告提供被告所需要的木地板并安装，合同金额暂定为人民币127927.49元。2015年7月8日，被告与原告双方就花都颐和盛世E区高层(10-16栋)交楼标准木地板工程供货、安装项目签订《花都颐和盛世（花都炭步）建设工程购销安装合同》（以下简称《合同3》），约定由原告向被告提供被告所需要的木地板并安装，合同金额暂定为人民币703936.94元。2016年4月14日，被告与原告双方就花都颐和盛世E区高层(10-19栋)二期及G1-2、G2-2栋户内交楼标准木地板工程供货、安装项目签订《花都颐和盛世（花都炭步）建设工程购销安装合同》（以下简称《合同4》），约定由原告向被告提供被告所需要的木地板并安装，合同金额暂定为人民币423023.28元。2017年9月30日，被告与原告双方就花都颐和盛世E区(10-19栋)三期、四期及C区7套户内交楼标准木地板工程供货、安装项目签订《花都颐和盛世（花都炭步）建设工程购销安装合同》（以下简称《合同5》），约定由原告向被告提供被告所需要的木地板并安装，合同金额暂定为人民币332086.82元。上述五份合同同时约定按如下方式付款：1、合同签订且乙方（即原告，下同）人员进场施工后，甲方（即被告，下同）支付20%工程款给乙方。2、工程进度达50%并经甲方书面确认后，甲方支付至合同总造价的45%工程款给乙方。3、工程施工安装完毕经甲方书面确认后，甲方支付至合同总造价的85%工程款给乙方。4、工程竣工验收合格并结算后，甲方支付至工程结算总造价的95%给乙方，余额5%作为保修金，待保修期满后并经甲方书面确认乙方工程无质量问题情况下无息结清。上述所签订的五份合同，原告均依合同及被告的要求依约履行了合同义务。其中，《合同1》签订后，原告依约于2013年1月13日进场安装，于2015年6月25日完工，经验收合格。结算金额为679980.72元。《合同2》签订后，原告依约于2015年6月15日进场安装，于2015年6月25日完工，经验收合格。结算金额为126413.4元。《合同3》签订后，原告依约于2015年8月13日进场安装，于2018年6月14日完工，经验收合格。结算金额为545942.29元。《合同4》签订后，原告依约于2016年5月份进场安装，于2016年12月完工，经验收合格。结算金额为413511.93元。《合同5》签订后，原告依约于2017年7月份进场安装，于2017年12月完工，经验收合格。结算金额为251771.37元。上述五份合同的总结算金额为2017619.71元，但被告只支付了1070149.62元，剩余947470.09元便一直拖欠。经原告多次催促，被告于2017年3月初向原告提议由被告以其开发的房屋抵偿拖欠的木地板货款。为此，原告于2017年3月8日与被告签订《颐和盛世认购书》，原告向被告认购花都颐和盛世E区19栋601房，房价1005088元，原告于当天交纳了20000元定金。2018年5月22日原被告双方协商一致，同意原告先将被告财务审批可以支付的部分货款578005.16元抵作购房款，剩余货款369464.93元被告便一直以财务审批未结为由不予支付也不给予抵偿购房款，且被告已将拟以房抵债的房屋向银行办理抵押贷款，致使原告、被告双方一直无法就原告购买花都颐和盛世E区19栋601房签订正式的房屋买卖合同。经原告多次催促，被告一直拖延，置若罔闻。为维护自己的合法权益，诉如所请。 被告广州东湛房地产开发有限公司辩称：1、第一份合同的诉讼时效已过，我方不应该继续支付款项。2、第五份合同对应的是金额为332086.82元，该份合同是我方没收到相关结算材料，我方不确认上述结算金额。3、原告要求我方按照同业拆借中心公布的贷款报价利率的1.5倍计算利息，我方没有认为没有任何的合同依据不应按照该利率计算。4、目前其计算出来所欠货款，与我方是不一致的，因为我方根据内部的计算记录，案涉的五份合同我方已付款的总金额应为1068397.61元。 经审理查明：原告成立于2009年3月19日，2017年6月21日，其名称由佛山市彭邦木业制造有限公司变更为和邦盛世家居股份有限公司，于2021年1月28日变更为佛山和邦盛世家居股份有限公司。 2012年11月12日，被告（购货单位、甲方）与原告（供货单位、乙方）就花都颐和盛世C区2-3号楼木地板工程供货、安装项目签订《花都颐和盛世（花都炭步）建设工程购销安装合同》（合同编号YHTB-C-GA[2012]010（以下简称《2012-10号合同》），约定由原告向被告提供被告所需要的木地板并安装，合同金额为717845.24元，结算金额为679980.72元。该合同的完工时间为2015年6月25日，验收时间为2015年10月10日。被告称除5%的质保金其未向原告支付外，该合同的其他款项其已支付完毕。原告表示，被告未支付的金额不止5%质保金，但其无法明确被告支付款项所对应该合同的金额。 2015年5月4日，被告（购货单位、甲方）与原告（供货单位、乙方）就花都颐和盛世E区G1-3型精装交楼木地板工程供货、安装项目签订《花都颐和盛世（花都炭步）建设工程购销安装合同》（合同编号：YHTB-E-GA[2015]003）（以下简称《2015-003号合同》），约定由原告向被告提供被告所需要的木地板并安装，合同金额为127927.49元，结算金额为126413.4元。该合同的完工时间为2015年6月25日，验收时间为2015年10月10日。原、被告均无法明确被告已支付的款项对应该合同的具体金额。 2015年7月8日，被告（购货单位、甲方）与原告（供货单位、乙方）就花都颐和盛世E区高层(10-16栋)交楼标准木地板工程供货、安装项目签订《花都颐和盛世（花都炭步）建设工程购销安装合同》（合同编号：YHTB-E-GA[2015]010）（以下简称《2015-010号合同》），约定由原告向被告提供被告所需要的木地板并安装，合同金额为703936.94元，结算金额为545942.29元。该合同的完工时间为2018年6月14日。原、被告均无法明确被告已支付的款项对应该合同的具体金额。 2016年4月14日，双方就花都颐和盛世E区高层(10-19栋)二期及G1-2、G2-2栋户内交楼标准木地板工程供货、安装项目签订《花都颐和盛世（花都炭步）建设工程购销安装合同》（合同编号：YHTB-E-GA[2016]002）（以下简称《2016-002号合同》），约定由原告向被告提供被告所需要的木地板并安装，合同金额为423023.28元，结算金额为431511.93元。该合同的完工时间为2016年12月，验收时间为2019年4月28日。原、被告均无法明确被告已支付的款项对应该合同的具体金额。 2017年9月30日，被告（购货单位、甲方）与原告（供货单位、乙方）就花都颐和盛世E区(10-19栋)三期、四期及C区7套户内交楼标准木地板工程供货、安装项目签订《花都颐和盛世（花都炭步）建设工程购销安装合同》（合同编号：YHTB-E-GA[2017]004）（以下简称《2017-004号合同》），约定由原告向被告提供被告所需要的木地板并安装，合同金额为332086.82元，结算金额为251771.37元。该合同的完工时间为2017年12月，验收时间为2019年4月28日。 上述五份合同均约定按如下方式付款：1、合同签订且乙方人员进场施工后，甲方支付20%工程款给乙方。2、工程进度达50%并经甲方书面确认后，甲方支付至合同总造价的45%工程款给乙方。3、工程施工安装完毕经甲方书面确认后，甲方支付至合同总造价的85%工程款给乙方。4、工程竣工验收合格并结算后，甲方支付至工程结算总造价的95%给乙方，余额5%作为保修金，待保修期满（保修期为两年）后并经甲方书面确认乙方工程无质量问题情况下无息结清。 原、被告均确认被告共向原告支付的款项合计1068397.61元。 另查，2017年3月8日，原告（认购方、乙方）与被告（发展商、甲方）签订《颐和盛世认购书》，约定原告认购颐和盛世E区19栋601号住宅，以该住宅的房款抵扣被告欠付原告的工程款。该认购书用以抵扣的工程款包含：2002-010号合同未支付工程款107597.76元等。2018年1月2日，被告出具《工程款抵楼款审核表》，该审核表载明了以房款抵扣工程款的合同、金额等，其中包括2002-010号合同未支付工程款107597.76元等，该审核表的最后审核日期为2018年5月19日。上述认购书并未实际执行。 另查，原告称其持续要求被告支付包括2002-010号合同质保金在内的所有款项，并向本院提交了该合同的《工程质保金申请表》和原告工作人员于2016年11月22日与被告工作工作人员的微信聊天记录。申请表载明原告向被告申请该合同的质保金33999.04元；微信聊天记录显示，双方沟通质保金的支付事宜，被告工作人员向原告发送了质保金申请表，并让原告工作人员填好该表格，被告工作人员提供的该表格与原告提供的其向被告请求支付质保金的表格格式相同。被告认可上述微信聊天记录的真实性，但表示其并未收到原告提交的质保金申请表。 以上事实有建设工程购销安装合同、工程验收表、工程结算书、工程款申请表、质保金申请表、认购书、抵楼款审核表、微信聊天记录、及当事人陈述等证据证实。 本院认为：原告与被告签订的编号分别为YHTB-C-GA[2012]010、YHTB-E-GA[2015]003、YHTB-E-GA[2015]010、YHTB-E-GA[2016]002、YHTB-E-GA[2017]004《花都颐和盛世（花都炭步）建设工程购销安装合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律及行政法规的规定，为合法有效，双方应恪守履行。上述合同签订后，原告依约履行合同义务，涉案的木地板均已安装完毕并通过验收，被告应依约支付货款，上述五份合同的结算总金额为2035619.71元（679980.72元+126413.4元+545942.29元+431511.93元+251771.37元），被告仅支付了1068397.61元货款，双方均确认以房抵债协议未实施，故被告尚欠付原告货款967222.1元（2035619.71元-1068397.61元），原告仅诉请947470.09元是其对自身权利的处分，本院予以确认。被告关于2002-010号合同质保金33999.04元已超过诉讼时效的抗辩，本院认为，该合同工程的验收时间为2015年10月10日，则根据合同约定该合同质保金的支付时间应为2017年10月10日，但双方于2017年3月8日签订的《颐和盛世认购书》及2018年1月2日被告出具《工程款抵楼款审核表》中均载明包括2002-010号合同未付款项在内的工程款均以购房款进行冲抵，而《工程款抵楼款审核表》的最后审核日期为2018年5月19日，则应视为截至2018年5月19日，双方就包括2002-010号合同未付款项在内的工程款的支付进行协商，故即便从2018年5月19日起算，2002-010号未付款项亦未超过诉讼时效，故被告关于该2002-010号合同的质保金超过诉讼时效的抗辩，本院不予采纳。故被告应向原告支付货款947470.09元。 关于逾期付款利息，YHTB-E-GA[2016]002、YHTB-E-GA[2017]004合同的验收日期均为2019年4月28日，则该两份合同的质保金支付日期应为2021年4月28日，该两份合同的质保金金额为34164.17元（431511.93元*5%+251771.37元*5%），原告其余诉请金额的支付日期均在其本案立案之日之后，故结合原告的诉请，被告应支付逾期付款利息如下：以913305.92元为基数，自2021年4月5日计付至2021年4月28日，以947470.09元为基数，自2021年4月29日计付至实际清偿之日。关于利息计付标准，原告诉请按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准的1.5倍于法无悖，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定，判决如下： 一、本判决生效之日起五日内，被告广州东湛房地产开发有限公司向原告佛山和邦盛世家居股份有限公司偿还货款947470.09元并支付利息（利息按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准的1.5倍，以913305.92元为基数，自2021年4月5日计付至2021年4月28日，以947470.09元为基数，自2021年4月29日计付至实际清偿之日）； 二、驳回原告和佛山邦盛世家居股份有限公司的其余诉讼请求。 本案受理费6637元，由被告广州东湛房地产开发有限公司负担。本判决生效之日起五日内，被告广州东湛房地产开发有限公司向原告支付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。 判决生效后（当事人上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人必须依法按期履行判决。逾期未履行的，其不得有高消费及非生活和工作必须的消费行为。本项内容在判决生效后即视为执行通知，违反本项通知的，人民法院在权利人申请执行立案或移送执行后，可立即采取强制执行措施，包括但不限于依法对相关义务当事人采取限制高消费、列入失信被执行人名单、罚款、拘留等，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  娄丹杰 二〇二一年六月二十九日 书记员  陈 铭