广东省江门市新会区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0705民初3768号原告：中国工商银行股份有限公司新会支行，住所地广东省江门市新会区××××××××××。统一社会信用代码：914××××××××××××662C。负责人：林毅。委托诉讼代理人：曹中平，银行职员。委托诉讼代理人：李锦宏，银行职员。被告：江门市新会区冠华针织厂有限公司，住所地广东省江门市新会区×××××××××。统一社会信用代码：914××××××××××××425。法定代表人：陈某1。委托诉讼代理人：钟北钊，广东巨信律师事务所律师。被告:江门冠晖制衣有限公司，住所地广东省江门市新会区罗坑镇锦丰工业开发区。统一社会信用代码：914××××××××××××204。法定代表人：吴某1。被告：江门丰华针织厂有限公司，住所地广东省江门市新会区××××××××。统一社会信用代码：914××××××××××××451。法定代表人：陈某1。委托诉讼代理人：钟北钊，广东巨信律师事务所律师。被告：江门锦丰科技纤维有限公司，住所地广东省江门市新会区罗坑镇陈冲工业区。统一社会信用代码：914××××××××××××927。法定代表人：陈某1。委托诉讼代理人：钟北钊，广东巨信律师事务所律师。原告中国工商银行股份有限公司江门新会支行（以下简称“工行新会支行”）与被告江门市新会区冠华针织厂有限公司（以下简称“冠华公司”）、江门冠晖制衣有限公司（以下简称“冠晖公司”）、江门丰华针织厂有限公司（以下简称“丰华公司”）、江门锦丰科技纤维有限公司（以下简称“锦丰公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月13日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工行新会支行的委托诉讼代理人曹中平、李锦宏，被告冠华公司、丰华公司、锦丰公司的委托诉讼代理人钟北钊到庭参加诉讼，被告冠晖公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告冠华公司立即偿还给原告借款本息合共7007681.56元，其中本金700万元和利息、复利、罚息（暂计至2021年4月30日为7681.56元，2021年5月1日之后的相关利息按以下方式计算：①合同期内未清偿的贷款利息，以借款提款日前一个工作日全国银行间拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率LPR加10个基点（一个基点为0.01%），即3.95%计算；②对合同期内未按时支付的贷款利息，按逾期罚息利率计收复利；③对合同到期后未清偿的贷款本金，按逾期罚息利率计收罚息，罚息利率在原借款利率3.95%基础上加收50%确定）；2.判令被告冠华公司就上述债务在抵押担保范围内承担清偿责任，原告对坐落于江门市新会区罗坑镇陈冲圩岗美山（土名）、江门市新会区×××××××××××旧罗坑鞋厂（土名）、江门市新会区××××××××××、江门市新会区××××××委会岗美冲（土名）的不动产的处置所得价款享有优先受偿权；3.判令被告冠晖公司就被告冠华公司的上述债务在抵押担保范围内承担清偿责任，原告对坐落于江门市新会区罗坑镇锦丰工业开发区的不动产的处置所得价款享有优先受偿权；4.判令被告丰华公司就被告冠华公司的上述债务在抵押担保范围内承担清偿责任，原告对坐落于江门市新会区××××××××的不动产的处置所得价款享有优先受偿权。5.判令被告锦丰公司就被告区冠华公司的上述债务在抵押担保范围内承担清偿责任，原告对坐落于江门市新会区××××××××的不动产的处置所得价款享有优先受偿权；6.判令被告冠华公司就上述债务在抵押担保范围内承担清偿责任，原告对坐落于江门市新会区罗坑镇锦丰工业区自编号1、4、5、8、14、15、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40号仓库内的棉纱的处置所得价款享有优先受偿权；7.判令被告冠华公司就上述债务在抵押担保范围内承担清偿责任，原告对基于《最高额抵押合同》(合同编号：2020年新建抵字第351号)项下的机械设备等抵押物的处置所得价款享有优先受偿权；8.判令由被告承担本案的案件受理费、保全费、公告费等。事实与理由：被告冠华公司于2020年8月20日与原告签订编号为江门分行新会支行2020年新会字第VC-13号《流动资金借款合同》，约定由原告提供借款额度为人民币700万元给被告冠华公司，借款利率3.95%。借款期限至2021年8月20日。被告冠华公司于2020年1月1日与原告签订了编号为江门分行新会支行2020年工银抵字第VC-1号《最高额抵押合同》，将其坐落于江门市新会区罗坑镇锦丰工业区自编号1、4、5、8、14、15、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40号仓库内的棉纱所有权为被告冠华公司在原告处办理的所有融资提供最高额抵押担保，并在抵押合同签订后办妥了动产抵押登记手续。被告冠晖公司于2020年4月22日与原告签订了编号为江门分行新会支行2020年工抵押字第GH06号《最高额抵押合同》，将不动产权证号为粤（2020）江门市不动产权第2006180号，坐落于江门市新会区罗坑镇锦丰工业开发区的不动产所有权为被告冠华公司在原告处办理的所有融资提供最高额抵押担保，并在抵押合同签订后办妥了相应不动产抵押登记手续。被告冠华公司于2020年12月11日与原告签订编号为2020年新建抵字第348号《最高额抵押合同》，将以下不动产所有权为被告冠华公司在原告处办理的所有融资提供最高额抵押担保，并在抵押合同签订后办妥了相应不动产抵押登记手续。权属人地址不动产权证号江门市新会区冠华针织厂有限公司江门市新会区罗坑镇陈冲圩岗美山（土名）粤（2020）江门市不动产权第2070315号江门市新会区冠华针织厂有限公司江门市新会区×××××××××××旧罗坑鞋厂（土名）粤（2020）江门市不动产权第2070307号江门市新会区冠华针织厂有限公司江门市新会区×××××××××××××粤（2020）江门市不动产权第2070335号江门市新会区冠华针织厂有限公司江门市新会区×××××××××××××粤（2020）江门市不动产权第2070334号江门市新会区冠华针织厂有限公司江门市新会区×××××××××××××粤（2020）江门市不动产权第2070333号江门市新会区冠华针织厂有限公司江门市新会区×××××××××××××粤（2018）江门市不动产权第20707837号江门市新会区冠华针织厂有限公司江门市新会区××××××委会岗美冲(土名）粤（2020）江门市不动产权第2070329号江门市新会区冠华针织厂有限公司江门市新会区××××××委会岗美冲（土名）粤（2020）江门市不动产权第2070326号江门市新会区冠华针织厂有限公司江门市新会区××××××委会冲大片（土名）粤（2020）江门市不动产权第2070321号被告锦丰公司于2020年12月11日与原告签订了编号为2020年新建抵字第349号《最高额保证合同》，将不动产权证号为粤（2020）江门市不动产权第2070381号，坐落于江门市新会区××××××××的不动产所有权为被告冠华公司在原告处办理的所有融资提供最高额抵押担保，并在抵押合同签订后办妥了相应不动产抵押登记手续。被告丰华公司于2020年12月11日与原告签订了编号为2020年新建抵字第350号《最高额保证合同》，将不动产权证号为粤（2020）江门市不动产权第2070336号，坐落于江门市新会区××××××××的不动产所有权为冠华针织厂在原告处办理的所有融资提供最高额抵押担保，并在抵押合同签订后办妥了相应不动产抵押登记手续。被告冠华公司于2020年12月11日与原告签订了编号为2020年新建抵字第351号《最高额保证合同》，将其基于本《最高额抵押合同》清单内的机械设备的所有权为被告冠华公司在原告处办理的所有融资提供最高额抵押担保，并在抵押合同签订后办妥了动产抵押登记手续。被告冠华公司在2020年8月21日取得全部借款额度资金，借款金额合计人民币7000000元。截止2021年4月30日，融资本金余额为7000000元，利息7681.56元。鉴于被告冠华公司已经涉及多起重大的被诉案件，且抵押给原告的财产也被法院查封，其行为已经符合《流动资金借款合同》第二部分第10.1（4）、10.1（6）约定的违约情形，应当承担违约责任，因此，根据《流动资金借款合同》第二部分第10.2（3）条之约定，原告有权宣布借款人在我行全部贷款即到期，并可要求其一次性归还贷款本息。被告冠华公司、冠晖公司、锦丰公司、丰华公司应当承担抵押担保责任，原告对抵押物处置所得价款享有优先受偿权。基于以上事实，为维护原告的法律权益，根据我国《民事诉讼法》、《民法典》等有关法律规定，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法作出公正判决。被告冠华公司、丰华公司、锦丰公司辩称，对原告起诉的事实理由无异议。对原告的诉讼请求，除了第六项，其他无异议。其中第六项所述的担保物是棉纱，在生产过程中已经使用完毕。被告冠晖公司没有答辩，也没有向本院提交证据及到庭质证，视为放弃答辩、举证和质证的权利。本院经审理查明如下事实：对于当事人没有争议的事实，本院予以确认。原告诉称案涉的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，借款及放款、抵押物登记等情况属实，本院依法予以确认。本院认为：本案为金融借款合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”的规定，本案的法律事实发生在《中华人民共和国民法典》施行之前，适用法律事实发生之时的法律规定。原告与被告冠华公司签订的《流动资金借款合同》，分别与被告冠华公司、冠晖公司、丰华公司、锦丰公司签订的《最高额抵押合同》均是在平等、互利、协商一致的基础上签订的，意思表示真实，内容符合法律规定，是有效合同，依法应受法律保护。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告冠华公司、丰华公司、锦丰公司承认原告的第一、二、三、四、五、七项诉讼请求，不违反法律规定，本院依法予以确认。因此，被告冠华公司应向原告偿还借款本金700万元及相应利息；若被告冠华公司不履行上述还款义务，原告有权依法申请法院拍卖、变卖被告冠华公司提供的九处不动产、锦丰公司提供的一处不动产、丰华公司提供的一处不动产（详见抵押清单），被告冠华公司提供的动产（详见编号为100××××××××198270300的《动产担保登记证明-初始登记》），并在所得价款中，不动产均在最高限额12亿元范围内享有优先受偿权，动产在最高限额406175700元范围内享有优先受偿权。对于原告主张就被告冠晖公司提供的抵押物优先受偿的问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”、第一百八十条“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”、第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”的规定，被告冠晖公司自愿以其所有坐落于江门市新会区罗坑镇锦丰工业开发区的不动产，为被告冠华公司拖欠原告的债务进行抵押担保，且办理了抵押登记手续，意思表示真实，抵押合同合法有效，抵押权亦自登记时设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。……抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。”的规定，因此原告在被告冠华公司不履行债务时，有权依法申请法院对上述抵押物拍卖、变卖，并在所得价款中，在最高限额76523640元范围内享有优先受偿权。对于原告主张就被告冠华公司提供的棉纱抵押物优先受偿的问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第二项、第四项“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（四）生产设备、原材料、半成品、产品”、第一百八十一条“经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿”、第一百八十九条第一款“企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人”的规定，被告冠华公司自愿将其所有的棉纱（详见登记编号为440××××××××400的《动产抵押登记书》）作为抵押担保物抵押给原告，并按法律规定办理了相应的抵押登记手续，因此原告在被告冠华公司不履行债务时，有权依法申请法院对上述抵押物拍卖、变卖，并在所得价款中，在最高限额5000万元范围内享有优先受偿权。因被告冠晖公司经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本案依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十一条、第一百八十七条、第一百八十九条、第一百九十五条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，判决如下：一、被告江门市新会区冠华针织厂有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司新会支行偿还借款本金700万元及相应利息（暂计至2021年4月30日为7681.56元，2021年5月1日之后的相关利息按以下方式计算：①合同期内未清偿的贷款利息，以借款提款日前一个工作日全国银行间拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率LPR加10个基点（一个基点为0.01%），即3.95%计算；②对合同期内未按时支付的贷款利息，按逾期罚息利率计收复利；③对合同到期后未清偿的贷款本金，按逾期罚息利率计收罚息，罚息利率在原借款利率3.95%基础上加收50%确定）；二、若被告江门市新会区冠华针织厂有限公司未按本判决第一项指定的期间偿还债务，原告中国工商银行股份有限公司新会支行有权依法申请法院拍卖、变卖被告江门市新会区冠华针织厂有限公司提供抵押的不动产、江门锦丰科技纤维有限公司提供抵押的不动产、江门丰华针织厂有限公司提供抵押的不动产（详见抵押清单），并在所得价款中，在最高限额12亿元范围内享有优先受偿权；三、若被告江门市新会区冠华针织厂有限公司未按本判决第一项指定的期间偿还债务，原告中国工商银行股份有限公司新会支行有权依法申请法院拍卖、变卖被告江门冠晖制衣有限公司提供抵押的坐落于江门市新会区罗坑镇锦丰工业开发区的不动产[粤(2020)江门市不动产权第2006180号]，并在所得价款中，在最高限额76523640元范围内享有优先受偿权；四、若被告江门市新会区冠华针织厂有限公司未按本判决第一项指定的期间偿还债务，原告中国工商银行股份有限公司新会支行有权依法申请法院拍卖、变卖被告江门市新会区冠华针织厂有限公司提供抵押的动产（详见编号为100××××××××198270300的《动产担保登记证明-初始登记》），并在所得价款中，在最高限额400617570元范围内享有优先受偿权；五、若被告江门市新会区冠华针织厂有限公司未按本判决第一项指定的期间偿还债务，原告中国工商银行股份有限公司新会支行有权依法申请法院拍卖、变卖被告江门市新会区冠华针织厂有限公司提供抵押的棉纱（详见登记编号为440××××××××400的《动产抵押登记书》），并在所得价款中，在最高限额5000万元范围内享有优先受偿权。若未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费60853.77元、财产保全费5000元，合共65853.77元（已由原告预交），由被告江门市新会区冠华针织厂有限公司、江门冠晖制衣有限公司、江门丰华针织厂有限公司、江门锦丰科技纤维有限公司负担。原告中国工商银行股份有限公司新会支行已预交的上述诉讼费，由本院予以退回65853.77元；被告江门市新会区冠华针织厂有限公司、江门冠晖制衣有限公司、江门丰华针织厂有限公司、江门锦丰科技纤维有限公司应向本院补缴诉讼费65853.77元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审判长  谭学明审判员  黄社昌审判员  苏达昶二〇二一年六月十六日书记员  谭晓敏附：抵押物清单序号抵押人坐落权属证书1江门市新会区冠华针织厂有限公司江门市新会区罗坑镇陈冲圩岗美山（土名）粤（2020）江门市不动产权第2070315号2江门市新会区冠华针织厂有限公司江门市新会区×××××××××××旧罗坑鞋厂（土名）粤（2020）江门市不动产权第2070307号3江门市新会区冠华针织厂有限公司江门市新会区×××××××××××××粤（2020）江门市不动产权第2070335号4江门市新会区冠华针织厂有限公司江门市新会区×××××××××××××粤（2020）江门市不动产权第2070334号5江门市新会区冠华针织厂有限公司江门市新会区×××××××××××××粤（2020）江门市不动产权第2070333号6江门市新会区冠华针织厂有限公司江门市新会区×××××××××××××粤（2018）江门市不动产权第20707837号7江门市新会区冠华针织厂有限公司江门市新会区××××××委会岗美冲(土名）粤（2020）江门市不动产权第2070329号8江门市新会区冠华针织厂有限公司江门市新会区××××××委会岗美冲（土名）粤（2020）江门市不动产权第2070326号9江门市新会区冠华针织厂有限公司江门市新会区××××××委会冲大片（土名）粤（2020）江门市不动产权第2070321号10江门锦丰科技纤维有限公司江门市新会区××××××××粤（2020）江门市不动产权第2070381号11江门丰华针织厂有限公司江门市新会区××××××××土地粤（2020）江门市不动产权第2070336号12江门冠晖制衣有限公司江门市新会区罗坑镇锦丰工业开发区粤(2020)江门市不动产权第2006180号