湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书(2021)湘0103民初2436号原告：尹国中，男，1962年9月15日出生，汉族，住湖南省华容县。委托诉讼代理人：傅杨阳，湖南人和人律师事务所律师。被告：甘晓蛟，男，1989年2月16日出生，汉族，住湖南省长沙市天心区。原告尹国中诉被告甘晓蛟民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月12日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年4月13日公开开庭进行了审理。原告尹国中的委托诉讼代理人傅杨阳、被告甘晓蛟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告尹国中向本院提出诉讼请求：一、判令被告向原告支付借款本金人民币400000元及利息（以400000元为计算基数，按照年利率24%自2019年10月11日计算至2020年8月19日，总计为127281.1元，自2020年8月20日按照LPR的四倍计算至债务全部清偿日止）；二、如被告不能清偿上述债务，则请求判令原告可以行使抵押权，将被告名下长沙市扫把塘一村第014栋206房屋拍卖，原告在变现所得价款范围内优先受偿；三、由原告承担本案全部诉讼费用；四、由被告承担本案的律师费3万元。事实和理由：被告因需资金周转，向原告提出借款。原告于2018年12月11日转账400000元给被告，被告于同日出具了借条一张。借条载明，借款期限为12个月，月利率三分，被告用其位于扫把塘一村第014栋206房产做抵押。并于2018年12月10日对上述房产做了抵押登记。此后，被告既未按照借条约定向原告支付利息，也未偿还本金。经原告多催告，被告至今未还款，为维护自己的合法权益，原告遂诉至法院，请求法院判如所请。被告甘晓蛟辩称，原告起诉的部分内容不准确，本人从借款之日起支付利息共计12.7万元，其中借款当日收到尹国中借款40万元，当面支付利息12000元，费用37000元，实际到手35.1万元。此后，本人先后通过银行转账转给尹国中委托的联系人宋勇斌先生的招商银行11.5万元（21笔）。且签订借款合同当日已将自己位于长沙市天心区××路××号××栋××房抵押给原告。后因本人资金链断裂，身陷网贷、高利贷漩涡中，非主观意愿逃避支付利息。经计算后，本人还应支付剩余利息68840元。恳请法院根据本人实际经济情况及已支付费用利息考虑，将本金及利息费用合计调整至不超过45万元。本院经审理查明，被告甘晓蛟因资金周转需要，经案外人周亮介绍认识原告尹国中，向原告尹国中借款40万元，并于2018年12月11日向原告尹国中出具了借条。借条载明，借款金额40万元，借款期限12个月，约定月利率3%，以被告尹国中位于扫把塘一村第014栋206房产作抵押，若被告未按时支付利息，原告有权终止合同和处理房产（收房），还载明如未按期还款所产生的一切费用（含律师费）由借款人负责。原告尹国中于同日通过其名下长沙银行账户向被告甘晓蛟名下浦发银行账户分2次打款，一次10万元、一次30万元，共计转账40万元。被告主张在收到第一笔10万元转账后，就通过网银向案外人周亮汇出37000元用做介绍费，另于当日分4次取出现金（3000元/次），共计12000元，支付给原告用做利息。借款发生后，被告按照12000元/月的标准通过建设银行手机银行方式向原告委托的案外人宋勇斌名下招商银行账户转账汇款，用作借款利息，被告向案外人宋勇斌银行账户共计转账支付115000元。此后，被告甘晓蛟既未按照约定支付利息，也未支付本金。经原告多次催促仍未履行还款义务，遂产生争议，诉至本院。另查明，上述借条上载明的扫把塘一村第014栋206房于2018年12月10日办理了抵押登记，权利人为原告尹国中，债务人为被告甘晓蛟,主债权数额为40万元，债务履行期限自2018年12月7日起至2019年12月6日止。还查明，原告尹国中与湖南人和人律师事务所于2021年2月28日签订了《法律服务委托合同》，并支付了律师服务费30000元。以上事实有借条、银行业务凭条、网上银行交易流水、不动产产权、登记证明、委托合同、增值税发票、庭审笔录等在卷佐证，足以认定。本院认为，合法借贷关系受法律保护。被告向原告出具借条，原告通过银行转账向被告提供了借款，双方形成民间借贷法律关系。关于借款本金，原告主张借款本金为400000元,并提供银行转账凭证以及被告出具的借条等证据予以证明。该借条中,载明了原、被告双方关于借款金额、借款利率、借款期限以及抵押担保等内容。该借条是原、被告基于真实意思表示订立的，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。从上述证据分析,足以认定原告交付了400000元借款给被告。被告主张在收到原告借款的当日就取出12000元现金作为第1个月利息交给原告，对于该笔现金交付，被告未提供有效证据证明其实际交付给了原告，原告也不予认可，本院不予采纳。关于借款利息，原告主张被告已经支付利息至2019年10月10日，与被告提交的利息支付凭证基本一致，因此原告尹国中主张借款利率按照年利率24%的标准自2019年10月11日计算至2020年8月19日，此后按照同期一年期贷款市场报价利率四倍的标准计算至债务全部清偿日止，该标准符合相关法律规定，本院予以支持。关于原告的优先受偿权，约定抵押的扫把塘一村第014栋206房产于2018年12月10日办理了抵押登记，具有公信力，原告为抵押权人，原告有关优先受偿的主张本院予以支持。关于律师费，被告出具的借条约定如未按期还款所产生的一切费用（含律师费）由被告承担，该约定系双方当事人真实意思表示，应属有效，原告提交委托代理合同、专用发票等，可以证明已支付律师费30000元，对原告要求被告承担律师费的诉请，本院予以支持。综上，本院依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、限被告甘晓蛟于本判决生效之日起十日内向原告尹国中偿还借款本金400000元及利息82133元（之后的利息以欠付的本金为基数，自2020年8月20日起按照同期一年期贷款市场报价利率四倍的标准计算至实际清偿之日止）；二、限被告甘晓蛟于本判决生效之日起十日内向原告尹国中支付律师费30000元；三、原告尹国中对被告甘晓蛟名下位于长沙市××村××栋××号房屋享有抵押权,对抵押物折价或者拍卖、变卖的价款在上述第一项、二项确定的债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，被告应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9466元，减半收取4733元，由被告甘晓蛟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  阳强强二〇二一年六月十一日法官助理吴雅萍书记员周玉龙附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。https://www.pkulaw.com/chl/javascript:void(0);第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。https://www.pkulaw.com/chl/javascript:void(0);第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。https://www.pkulaw.com/chl/javascript:void(0);借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。