安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0111民初9545号 原告:安徽省南苑装饰工程有限公司，住所地是安徽省合肥市宿松路西侧,统一社会信用代码:91340100791859961E。 法定代表人:周言稳,总经理。 委托诉讼代理人：钱凌军，安徽国运律师事务所律师。 委托诉讼代理人：程亚兴，安徽国运律师事务所实习律师。 被告:安徽九基实业有限责任公司，住所地是合肥市庐阳区四里河路88号明发商业广场A1区1幢、2幢1-1229,统一社会信用代码:91340100MA2N43T57Q。 法定代表人:韩得永,执行董事。 委托诉讼代理人：吴月华，安徽天禾律师事务所律师。 原告安徽省南苑装饰工程有限公司诉被告安徽九基实业有限责任公司租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安徽省南苑装饰工程有限公司的委托诉讼代理人钱凌军、被告安徽九基实业有限责任公司的委托诉讼代理人吴月华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告安徽省南苑装饰工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付租金2784180.70元,并支付违约金701505元(违约金以租金2784180.70元为基数,自2019年8月20日起按照全国银行同业拆借中心公布一年期贷款市场报价率(LPR)4倍即15.4%来计算暂算至2021年3月31日,小计589天,为701505元,后期违约金按上述标准直至款清时止),合计3485685.70元; 2、判令被告赔偿原告钢管、扣件等材料费用共计432167.90元(详见汇总明细单); 3、判令被告承担本案全部诉讼费用、保全费用。 事实与理由：2018年12月1日，原告与被告签订《脚手架材料租赁合同》。根据合同约定，被告因承建工程需要向原告租赁钢管、扣件等脚手架材料。双方对租赁品种、数量、日期、租金等予以详细规定。合同签订后原告按约向被告履行租赁义务，但被告未能按约履行支付租金义务。经结算截止至2021年2月28日被告仍尚欠原告租金2784180.70元未履行，且租用的钢管、扣件等脚手架材料未归还的部分损失赔偿价值为432167.90元（详见汇总明细单）。后原告多次向被告主张租金及材料赔偿款，被告以各种理由拖延拒绝支付租金及赔偿款。 原告为维护自身合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，特向贵院提起诉讼，望贵院判如所请。 被告安徽九基实业有限责任公司辩称：一、原告要求被告支付至2021年2月28日的租金2784180.70元，缺乏事实依据。 根据《脚手架材料租赁合同》第六条付款方式：“甲方（原告）每月5日前出上月结算单给乙方（被告），由本合同第五条指定人员签字确认”之约定，经原被告双方指定人员签字结算后，被告才应当履行付款义务。但从原告举证的至2021年2月28日的结算单和汇总清单，并无合同第五条指定人员签字确认。显然，未经双方结算，租金数额不明，合同约定的付款条件尚未成就，原告应当承担举证不能的不利法律后果。 脚手架材料的租赁，非常复杂，是个动态过程，即每月在租赁（租出）的同时又存在归还（租入），所以必须要按照合同约定在双方办理结算后，才能明确租金。但至2021年2月28日，双方未结算，故本案不符合支付至2021年2月28日租金2784180.70元的付款条件。 二、原告要求被告支付违约金701505元，缺乏事实依据。根据《脚手架材料租赁合同》第六条付款方式：“甲方（原告）每月5日前出上月结算单给乙方（被告），由本合同第五条指定人员签字确认”之约定，原告启动结算义务在先，即原告每月应当先将上月结算单给被告，再由双方办理结算。而双方未办理至2021年2月28日的结算，租金数额不明，合同约定的付款条件尚未成就，被告不应当支付违约金。 三、原告要求被告赔偿钢管、扣件等材料费用432167.90元，缺乏事实依据。根据《脚手架材料租赁合同》第五条、第七条之约定，送、退货数量、质量由原告和被告指定人员当场清点、验收后签字确认，缺损赔偿价格按照市场价格标准。但原告不仅未举证经原告和被告指定人员对钢管、扣件等材料缺损数量签字确认的证据，也未举证市场价格标准，故原告应当承担举证不能的不利法律后果。 综上所述，请求依法驳回原告全部诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。 经审理查明：2018年12月1日，原告与被告签订《脚手架材料租赁合同》。根据合同约定，被告因承建工程需要向原告租赁钢管、扣件等脚手架材料。双方对租赁品种、数量、日期、租金等予以详细规定。合同签订后，原告按约向被告履行租赁义务，双方结算截止到2019年12月31日，后被告未能按约履行支付租金义务。截至2021年2月28日，被告尚欠原告租金2784180.70元未履行，后原告多次向被告主张租金及材料赔偿款，被告未支付租金及赔偿款。 另，截止原告起诉时止，被告尚有钢管13471.40米，扣件102725只，套筒2824只未归还原告。 以上事实，有当事人提供的原、被告身份信息、脚手架材料租赁合同、送货、入库、租赁结算单、汇总清单等证据、以及当事人陈述等所证实，事实清楚，证据确实、充分，足以认定属实。 本院认为：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，当事人依据自愿、合法等原则对双方的权利、义务进行协商并达成合意，对双方具有约束力。本案中，被告安徽九基实业有限责任公司在合同履行中，未按时足额支付租金和返还租赁物。原告要求被告支付租金并承担违约责任的诉讼请求，符合法律规定，理由成立，本院予以支持。 关于租赁费用问题，从本案原、被告所提供的结算单可以反映出，原告提供的结算单据中所计算的租赁费用系原告依据原告的送货单据中所显示的租赁物数量、品种计算得出的金额，对其真实性本院予以确认。 另，关于被告未归还的租赁物品牌数量问题，原告提供的送货单据显示被告未归还的租赁物品牌数量为钢管13471.40米，扣件102725只，套筒2824只未归还原告。故被告应按未归还租赁物的价值赔偿原告损失。 被告安徽九基实业有限责任公司辩论认为原告要求被告支付至2021年2月28日的租金2784180.70元，支付违约金701505元，赔偿钢管、扣件等材料费用432167.90元缺乏事实依据等意见，证据不足，理由不成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条、第五百零九条、第五百六十三条、第五百六十六条、第五百七十七条、第五百七十九条、第五百八十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告安徽九基实业有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告安徽省南苑装饰工程有限公司租金2784180.70元（截止2021年2月28日，后续租金按合同约定的标准计算至租赁物实际返还之日止）及违约金（以2784180.70元为基数，自2021年3月1日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍计算至本判决生效确定给付时止）; 二、被告安徽九基实业有限责任公司于本判决生效后十日内返还原告安徽省南苑装饰工程有限公司钢管13471.40米，扣件102725只，套筒2824只。逾期不能返还或造成毁损的，被告需按市场中间价予以赔偿； 三、驳回原告安徽省南苑装饰工程有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费19071元，保全费5000元，合计24071元，由原告安徽省南苑装饰工程有限公司负担71元，被告安徽九基实业有限责任公司负担24000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  聂爱桂 二〇二一年六月三十日 书记员  后玲芳 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国是民法典》 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 第五百零九条当事人应该按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百六十六条合同解除后，尚未履行的。终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以求求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。