上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0118民初6688号原告：上海祁尧建筑装饰工程有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人：吴建国，总经理。委托诉讼代理人：时志强，上海德禾翰通律师事务所律师。被告：丁绍丽，女，1977年2月8日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。被告：王建伟，男，1980年11月16日出生，汉族，户籍地上海市静安区。原告上海祁尧建筑装饰工程有限公司(以下简称“祁尧公司”)诉被告丁绍丽、王建伟(以下简称“丁绍丽方”)装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年3月5日立案受理后，依法适用简易程序。本案两次公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人时志强、被告丁绍丽到庭参加诉讼，被告王建伟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。祁尧公司向本院提出诉讼请求：1.要求丁绍丽、王建伟共同向祁尧公司支付剩余装修款人民币184,750元；2.要求丁绍丽、王建伟共同向祁尧公司支付逾期付款违约金(按照每天50元的标准，自2020年6月10日起计算至全部款项付清之日止)。审理中，祁尧公司变更上述第1项诉请为：要求丁绍丽、王建伟共同向祁尧公司支付剩余装修款50,000元。事实与理由：2019年12月左右，丁绍丽、王建伟找到祁尧公司为其装修位于上海市青浦区金泽镇蔡浜村XXX号房屋，当时双方约定，按工程进度付款，且丁绍丽、王建伟承诺祁尧公司不会吃亏的，祁尧公司如约进场装修，但丁绍丽、王建伟并未按照实际装修价款向祁尧公司支付。后经祁尧公司结算，丁绍丽、王建伟仍剩余部分装修款未向祁尧公司支付，祁尧公司和丁绍丽、王建伟多次沟通未果，故祁尧公司诉至法院，要求判如所请。丁绍丽辩称：双方确实签订施工合同，约定工程包工包料总价为250,000元，但在实际履行过程中，丁绍丽方也购买了部分装修材料，且系争工程有增项有减项，丁绍丽方支付祁尧公司钱款远超合同约定价格。2020年5月18日，双方进行结算，确认丁绍丽方结欠祁尧公司工程余款60,000元，已付10,000元，剩余50,000元未付。因双方至今未办理验收手续，且祁尧公司未对系争房屋存在的电路、漏水、墙面不平等多处问题进行修复整改，故丁绍丽方需要等验收合格后再行支付。另对于逾期付款违约金，因工程存在质量问题且双方并未验收，故丁绍丽方也不同意支付。被告王建伟书面辩称意见与丁绍丽意见相同。本院经审理认定事实如下：2019年12月左右，丁绍丽、王建伟(作为留夏拾光项目组代表，甲方)与祁尧公司(乙方)签订《项目施工合同》，约定乙方为甲方位于上海青浦商榻蔡浜村XXX号住宅进行装修，包工包料，总价款为250,000元，工期100天，自2019年12月30日开工，至2020年4月10日竣工。工程款按照工程进度相应支付，尾款在竣工验收合格半年后支付。合同签订生效后，如变更施工内容，变更材料，这部分的工程款当按实结算。第三条工程质量及验收：7、工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过后，办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》)，并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒绝接收，乙方承担返工及延期交付的责任。第七条违约责任：8、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿乙方50元，工期顺延。合同另对其他事项作出约定。合同后附报价单。2020年5月18日，丁绍丽(甲方)与吴建国(乙方)进行结算，约定蔡浜村XXX号尾款结算方式，所有项目验收完成后，结清余款60,000元。2020年6月4日，丁绍丽方支付吴建国10,000元。2020年6月15日，祁尧公司将钥匙交付丁绍丽方。2020年6月21日，丁绍丽方向祁尧公司发送告知书，要求祁尧公司对窗户漏水、纱窗损坏、墙面修补、踩脚线掉落、线路等诸多问题进行整改。以上查明的事实，由以下证据证明：祁尧公司、丁绍丽方的陈述，祁尧公司提供的施工合同及报价单、丁绍丽方提供的工程预算书、结算凭证、告知书等，经当庭出证、质证，本院予以确认并在卷佐证。祁尧公司认为，1、其有营业执照，但无装修资质。在工程施工过程中，有增项有减项，祁尧公司已将减项的材料购买好，也存在损失。此外，丁绍丽方自行购买材料后，祁尧公司也是负责安装的。因丁绍丽方提供结算单，故祁尧公司就按结算单上的金额来主张。结算单签订时，祁尧公司已经做出很大让步了。2、系争工程是在2020年3、4月份已经竣工，当时完工后，祁尧公司已经告知丁绍丽方验收，但是丁绍丽方一直要求祁尧公司进行修理，迟迟不来验收。双方所签正式合同约定尾款在验收合格半年后支付尾款，然双方在2020年5月18日约定工程验收合格后支付尾款，2020年6月9日，祁尧公司向丁绍丽方催款，故祁尧公司自2020年6月10日开始计算逾期付款违约金。因合同系丁绍丽方拟定，祁尧公司不同意调整违约金的标准。3、祁尧公司愿意按照法律规定承担保修责任，但是若是丁绍丽方不当使用造成的，祁尧公司不承担保修责任。丁绍丽方认为，1、虽然系争工程在2020年5月9日已经结束，但是2020年5月16日，祁尧公司人员还在场，丁绍丽方当即发现系争房屋内淋浴器出水口、墙面等均有问题，要求祁尧公司进行整改，且不认为这时就是验收，但是祁尧公司一直置之不理，丁绍丽方以为祁尧公司不要剩余工程款了。2、2020年6月15日，直到丁绍丽方报警，祁尧公司才告知丁绍丽方钥匙所在，丁绍丽方才拿到钥匙。拿到钥匙后，发现工程存在漏水、电线跳闸等很多质量问题，双方并未验收。即使法院认为已经接收，丁绍丽方也不同意支付逾期付款违约金。3、关于修复事宜，丁绍丽方庭后和祁尧公司自行协商，若协商未果，丁绍丽方再寻求诉讼途径解决。根据查明的事实，本院认为，承包人未取得建筑施工企业资质的，建筑工程施工合同无效。本案祁尧公司自认不具备承接装饰装修工程的资质，故祁尧公司与丁绍丽方所签订的《项目施工合同》属无效合同。虽然祁尧公司与丁绍丽方未办理工程竣工验收手续，但鉴于祁尧公司已经交付系争房屋，丁绍丽方已经使用系争房屋，丁绍丽方负有支付工程款的义务。审理中，双方确认于2020年6月15日交接钥匙，故本院确认2020年6月15日为竣工日期。依据双方结算凭证，丁绍丽方承诺尾款在项目验收完成后支付，现项目已竣工，丁绍丽方已经使用系争房屋，丁绍丽方理应支付祁尧公司剩余工程款50,000元，故对祁尧公司第1项诉求，本院予以支持。关于逾期付款利息，因丁绍丽方至今未付清工程尾款，应赔偿祁尧公司逾期付款利息损失，综合考量当事人的过错程度、祁尧公司的实际损失等因素，本院酌情确认按全国银行间同业拆借中心发布的同期贷款市场报价利率标准，自工程交付之日即自2020年6月15日起算至实际支付之日止。另，关于房屋质量问题，因祁尧公司愿意按照法律规定承担维修责任，且丁绍丽方亦愿意与祁尧公司协商或另循合法途径解决，系当事人处分自身民事权利和诉讼权利，故本案对房屋质量问题不予处理。王建伟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加庭审，视为其放弃自身诉讼权利，法律后果自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》(1999年)第五十二条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第十四条第三项、第十七条、第十八条第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告丁绍丽、王建伟应于本判决生效之日起十日内支付原告上海祁尧建筑装饰工程有限公司剩余装修款50,000元；二、被告丁绍丽、王建伟应于本判决生效之日起十日内支付原告上海祁尧建筑装饰工程有限公司逾期付款利息[以50,000元为本金，按照全国银行间同业拆借中心发布的同期贷款市场报价利率(LPR)，自2020年6月15日起计算至实际支付之日止]。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1,050元，减半收取计525元，由被告丁绍丽、王建伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  陈菊芳书记员  朱程飞附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》（1999年）第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。二、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。三、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。