宁夏回族自治区石嘴山市惠农区人民法院民事判决书（2021）宁0205民初1379号原告：惠某，统一社会信用代码：经营者：任卫华，惠某经营者。委托诉讼代理人：董某1，女，1972年4月5日出生，汉族，住石嘴山市惠农区西环路，身份证号：×××。特别授权代理。被告:中色十二冶金建设有限公司，统一社会信用代码：委托诉讼代理人：温某。一般授权代理。委托诉讼代理人：董某2。特别授权代理。原告惠某诉被告中色十二冶金建设有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案,本院于2021年5月8日立案受理后，依法适用简易程序于2021年6月22日公开开庭进行了审理，原告惠某的经营者任卫华及委托诉讼代理人董某1与被告中色十二冶金建设有限公司的委托诉讼代理人温某、董某2到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。惠某向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告租赁费444388.49元，逾期付款违约金444388.49×20%=88877.70元，支付丢失赔偿款364990元，以上合计898256.19元；2.诉讼费、保全费以及本案引起的其他费用由被告承担，3.解除租赁合同。事实与理由：原告惠农区姜樾模板站与被告中色十二冶金建设有限公司下属的中色十二冶金建设有限公司安装公司平罗输煤项目部签订了《建筑器材租赁合同》，项目部负责人温某签字并交由公司项目部加盖公章予以确认。双方在合同中对租金数额、支付期限、丢失赔偿、法院管辖等进行了明确约定。合同签订后原告按照合同要求向被告所承包的大唐电厂项目工地提供了租赁物，双方并开具了提货单、退货单，每月的计算单由双方核对认可后并签字加盖了项目部印章予以确认。截止2019年12月31日，经原、被告双方核实，被告欠原告租赁费434223.47元，由惠农区人民法院于2020年5月27日调解，被告按约定时间付款，剩余所欠款项及费用一直未付，被告行为严重违约，侵犯原告合法权益，原告请求被告支付租赁费并退还租赁原告的建筑器材或按合同约定价格赔偿。根据相关法律法规，被告应支付租金444388.49元，按提货单约定违约金88877.70元，此款经原告多次催要未果，现为维护原告的合法权益，故诉至本院。中色十二冶金建设有限公司辩称：租赁合同没有经过温某同意而盖的项目部的章，后来温某又在合同上签字认可租赁这个事实，过程中的接货和退货是由王**和张斌负责，并且这两个人不是公司的，王**受沈阳帝泊建筑有限公司委托在现场接收施工过程中的材料，后来让温某核对，温某是通过他们反馈过来的单子来计算丢失货物的，不清楚他们提供的单子的准确性。最后一次退货时，温某也口头告知原告丢失的货物不能再计算租金了，温某也给原告办理了结算手续，也报公司了，公司对丢失的货物和租赁费有异议，一直没有批复，所以款一直没有支付。对租赁费我们认可324276.41元，这是自2020年3月15日起止2020年8月31日的租赁费，对于违约金我们认可324276.41元的20%。对于丢失的物品的计价同意按50%-60%计算。惠某为证实其主张向本院提交了如下证据，中色十二冶金建设有限公司进行了质证，本院认证如下：证据一、建筑器材租赁合同1份（原件经核对无异，退还原告，留存复印件），证明被告于2019年5月29日以中色十二冶金建设有限公司平罗输煤项目部的名义与原告签订的建筑器材租赁合同，双方关于租金数额、支付期限、丢失赔偿、违约责任、法院管辖等租赁事宜进行了明确的规定。中色十二冶金建设有限公司对价格表中的备注手写的部分不认可，原因是跟之前拍照的不一样，是后来补上去的，其余的都认可。虽然被告对价格表中的备注手写的部分不认可，但未提供相应的证据证实，故本院对租赁合同予以采信。证据二、惠某租退情况汇总表1份，证明原告与被告所租赁的建筑器材的提货、退货及剩余的数量以及按合同中计算的价格。中色十二冶金建设有限公司认为这个是原告自己做的，被告也不知道他算的对不对，不认可。因是原告单方面出具，被告不认可，故本院不予采信。证据三、租赁产品提货单42页、退货单30页，证明被告所欠货物的数量以及违约金的计算方式。中色十二冶金建设有限公司认为提货单上只有一张2020年4月27日由温某签字的认可，其余的均没有温某的签字均不认可。对退货单中有14张王永鹏、成斌签字的我们认可，其余的16张都不认可。虽然被告对没有温某的签字均不认可，但提货单、退货单均有合同约定被告指派人员签字，故本院对提货单、退货单均予以采信。证据四，租金费用结算表1份5页，证明原告与被告所产生的租金费用共444388.49元。中色十二冶金建设有限公司不认可，原因是原告单方面出具的。因是原告单方面出具，被告不认可，故本院不予采信。中色十二冶金建设有限公司庭后向本院提交了如下证据，惠某进行了质证，本院认证如下：建筑器材租赁合同复印件1份，证人证言复印件1份，证明合同不是温某当面签的，跳板原值80元/块是原告后来加的，我们不认可。证人证言是证明从2020年9月1日起丢失的设备材料不计算租赁费。惠某认为这个租赁合同是被告公司的员工张斌签的，后来被告公司用跳板，约定原值80元/块是原告写上去的，被告公司工地负责人温某也签了字，证明情况属实。对证人证言不认可，合同第七条第二项乙方赔偿甲方物资，在五日内还货。被告提供的租赁合同复印件及证人证言复印件，因是复印件及证人未出庭作证，故本院对上述证据不予采信。本院查明以下事实：2019年5月29日甲方惠某的经营者任卫华与乙方中色十二冶金建设有限公司平罗输煤项目部的名义签订《建筑器材租赁合同》，合同约定乙方租用甲方建筑器材，自本合同签订之日起到乙方退换所租赁器材并办理最终手续之日为止。乙方租用甲方建筑器材按天计算，每月结清租赁费。所有租赁器材丢失报废按价格表赔偿。甲方拥有建筑器材的所有权，乙方只有使用权。乙方无权转租、转借、抵押、销售。否则乙方向甲方承担合同租金总额30%的违约金。扣件每个日租金0.01元，钢管每米日租金0.012元，顶丝每个日租金0.03元，套筒每个日租金0.03元，跳板每块日租金0.3元。货物丢失按价格表原值赔偿，扣件每个6元、钢管每米15元、顶丝每个15元、套筒每个5元、跳板每块80元。乙方派张斌、王**办理提货手续。2019年12月30日温某与惠某的经营者进行结算确认，2019年5月29日至2019年12月30日欠付租赁费434223.47元已付。经本院核算，2020年3月15日至2020年8月30日欠付租赁费324276.41元,2020年9月1日至2021年5月31日欠付租赁费120112.08元。截止2021年6月1日被告未退还原告钢管合计10214.2米、原值每米15元、计153213元；扣件24162个、原值每个6元、计144972元；顶丝539个，原值每个15元，计8085元；木架板4米636块，原值每块80元，计50880元；铁架板3米98块，原值每块80元、计7840元，上述共计原值364990元。本院认为：原被告双方签订的《建筑器材租赁合同》，系双方真实意思表示，且已实际履行，对原告惠某主张租赁费444388.49元的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持；对原告惠某主张的违约金按照欠付租赁费444388.49元数额的20%计算，不违反法律及租赁合同的规定，本院计算为88877.70元（444388.49元×20%）。关于原告要求被告支付丢失器材赔偿款364990元的请求，因合同约定按价格表原值赔偿，经原被告协商同意，丢失的租赁器材被告可按等量、等值的退还，如不能退还则赔偿上述器材价值364990元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、解除原告惠某与被告中色十二冶金建设有限公司签订的《建筑器材租赁合同》；二、被告中色十二冶金建设有限公司于本判决生效后十日内支付原告惠某租赁费444388.49元，支付违约金88877.70元、共计533266.19元；三、被告中色十二冶金建设有限公司于本判决生效后十日内退还原告惠某钢管10214.2米、扣件24162个、顶丝539个、木架板4米636块、铁架板3米98块，如不能退还则赔偿上述器材价值364990元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6391元（已减半收取），由被告中色十二冶金建设有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。在上诉期限届满后七日内凭判决书到石嘴山市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交，视为放弃上诉。如本判决生效后被告拒不履行，原告可在履行期间届满之日起二年内向本院申请执行。本判决生效后（当事人提起上诉的，以二审法院生效判决为准），负有履行义务当事人须依法按期履行判决；逾期未履行的，应如实向本院报告财产状况，如逾期履行或报告，将纳入失信被执行人名单进行信用惩戒，并加倍支付迟延履行期间的债务利息；不得有高消费及非生活和工作或经营必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取限制高消费、罚款、拘留等强制措施；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员 张忠会二○二一年六月二十九日书记员 杨 洁附相关法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物支付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、《中华人民共和国民事诉讼法》法律监督条款《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。