重庆市荣昌区人民法院      民 事 判 决 书      (2021)渝0153民初418号      原告:荣昌区昌州街道巨仁建筑设备租赁部，住所地重庆市荣昌区昌州街道板桥工业园区灯饰大道2号，统一社会信用代码92500226MA5U99PW8Q。   经营者：杨品秋，男，1968年7月6日生，汉族，住重庆市大足区。   委托诉讼代理人：张鱼，重庆美翎律师事务所律师。   被告：刘祚建，男，1971年9月12日生，汉族，住重庆市荣昌区。   原告荣昌区昌州街道巨仁建筑设备租赁部（以下简称“巨仁租赁部”）与被告刘祚建建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭审理。后因案情复杂，依法转为普通程序，组成合议庭公开开庭审理。原告巨仁租赁部的委托诉讼代理人张鱼到庭参加诉讼。被告刘祚建经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。   原告巨仁租赁部向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告于2018年4月19日签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》；2.被告向原告支付所欠租金、维修费、缺失配件赔偿费等共计94594.8元，从2020年12月24日起至归还全部租赁材料之日的租金，按93.2元/天计算；3.被告归还钢管6532.9米、扣件2468个，若被告不能归还上述租赁材料应按下列标准赔偿原告，钢管14元/米、扣件5元/个，合计赔偿金额103800.6元；4.被告支付原告违约金18918.9元；5.本案诉讼费由被告承担。本案审理过程中，原告自愿撤回第4项诉讼请求。   事实及理由：被告因承建荣昌区南部新区x号安置点项目需要，于2018年4月19日同原告签订《建筑材料周转作业用料租赁合同》一份，合同约定:1.被告从原告处租赁钢管、扣件、顶托等建筑周转材料米;2.合同对租赁物资的租金、上下车费、维修保养等进行了明确的约定。合同签订后，原告严格按照合同约定履行了自己的义务，但被告未依约履行自己的付款义务。截至2020年12月23日，被告欠原告租金、上下车费、退还器材维护费等人民币共计94594.8元，还有部分租赁物资未归还。原告多次催要无果,为此诉至法院。   被告刘祚建未到庭，也未提交书面答辩意见。   本院经审理认定事实如下：2018年4月19日，原告作出出租方(甲方），被告作出租用方（乙方），双方签订《建筑材料周转作业用料租赁合同》。合同第2条约定“租赁物资日租金，维护费及赔偿的价格见下表（以下价格不含税价格，乙方应当在甲方交付发票前支付相应税金）：                     材料名称                   计量单位                   材料原值                   日租金                   一次性维护费及赔偿费                                                                                                     维护费                   缺螺栓、帽                   备注                         钢管                   M                                      0.012元                                                                                  十字扣                   套                                      0.006元                   0.10元                                                               直接                   套                                                                                                                        万向扣                   套                                                                                                                              材料名称                   材料原值                   日租金                   缺螺母                   缺底板                   脱焊                   缺丝杆                   维护费                         顶托                                      0.018元                                                                                               0.5元                               材料名称                   计量单位                   材料原值                   日租金                   维护费                         顶托                                                         0.018元                                注：计量标准，钢管280米为一吨，扣件1000套为一吨，顶托280个为一吨，套管400个为一吨”；第3条约定“材料出库之日起按日历天数计算租金，最短租赁天数不少于三十天（不足三十天按三十天计算），乙方委托余波到该租赁站负责租还钢管扣件”；第5条约定“乙方收到材料之日算起，每满一个月向甲方交付一次当月租金，逾期甲方向乙方按月加收应付金额的3%滞纳金，乙方超出三十天仍不付租金，甲方可向人民法院提起诉讼。甲方有权强制收回租赁材料，所发生的一切费用、损失由乙方负责，并追究乙方违约责任”；第7条约定“乙方将材料丢失，损坏或改变原样和长度，应照合同材料原价赔偿”；第13条约定“租赁钢管按每1.5米配一个扣件......”。   原告为证实涉案物品出租及归还情况,向本院举示了《物资出租单》二份、《物资回收单》一份，其中2018年4月19日的《物资出租单》上签名的提货人为余波、《物资回收单》上签名的送货人为余波、2018年5月19日的《物资出租单》上签名的提货人为刘祚安，具体内容如下：   物资出租单   出库日期：2018年4月19日 承租单位：刘祚建                     品名                   规格型号                   单位                   出租件数                   出租数量                         钢管                   4.5米                   米                   400                   1800                                            4.0米                   米                   500                   2000                                            1.5米                   米                   4                   6                         钢管小计                   米                   904                   3806                         扣件                   十字卡                   个                   2000                   2000                                            接头卡                   个                   200                   200                         扣件小计                   个                   2200                   2200                物资出租单   出库日期：2018年5月19日 承租单位：刘祚建                     品名                   规格型号                   单位                   出租件数                   出租数量                         钢管                   2.8米                   米                   1000                   2800                                            1.2米                   米                   1000                   1200                         钢管小计                   米                   2000                   40000                         扣件                   十字卡                   个                   588                   588                                            接头卡                   个                   80                   80                         扣件小计                   个                   668                   668             物资回收单   回收日期：2019年1月17日 承租单位：刘祚建                     品名                   规格型号                   单位                   回收件数                   回收数量                         钢管                   4.5米                   米                   66                   297                                            4.0米                   米                   102                   408                                            2.8米                   米                   86                   240.8                                            1.5米                   米                   3                   4.5                                            1.2米                   米                   269                   322.8                         钢管小计                   米                   526                   1273.1                         扣件                   十字卡                   个                   400                   400                         扣件小计                   个                   400                   400                         赔偿记录数量（金额）                   扣件：缺螺丝72个（43.2元），清理上油400个（40元），整单共计83.2元。             庭审中，原告陈述十字卡就是十字扣，接头卡指的是直接，参照十字扣租金标准计算租金,扣件一套就是一个，被告至今未支付租金。   本案审理过程中,本院于2021年3月18日向被告询问，被告陈述余波是经办人，刘祚安系其姐姐,被告曾委托刘祚安去帮被告拉了一车租赁物品,原告举示的《物资出租单》及《物资回收单》的情况需向相关人员核实，十字卡就是十字扣，不认可接头卡就是直接，接头卡是钢管的配件，不另外计算租金，钢管不论规格，都是按照0.012元/日/米计算租金，十字扣一个就是一套，同意解除合同，租赁物品被告已全部归还完毕，即使法院认定被告还尚欠租赁物品，被告也无法归还，原告主张的赔偿标准过高，同意解除合同。    另查明：重庆市建设工程造价信息网公布的2021年1月重庆市建安工程材料中焊接钢管的价格根据规格型号的不同含税价在5170元/吨-5280元/吨、不含税价在4619.47元/吨-4672.57元/吨，钢管脚手架扣件含税价为5.69元/套、不含税价为5.04元/套。   庭审中，原告认为被告明确表示无法归还尚欠租赁物，被告就应按照原告主张的标准赔偿原告尚欠的租赁物,另外尚欠物品的租金也应计算至赔偿款付清时止。   被告于2021年1月25日收到本案起诉状副本等应诉材料。   上述事实，有原告的当庭陈述及询问笔录、《物资出租单》《物资回收单》、《建筑材料周转作业用料租赁合同》等证据予以证实，本院予以确认。   本院认为：涉案租赁合同持续履行至民法典施行后，故本案应适用民法典的相关规定。   原告起诉要求解除双方签订《建筑材料周转作业用料租赁合同》，被告于2021年1月25日收到本案起诉状副本，审理过程中被告也表示同意解除合同，故本案合同解除之日为2021年1月25日。   对于原告主张的接头卡的租金，原告认为接头卡即合同中载明的直接应参照十字扣计算租金，而被告认为接头卡是钢管的配件，不应另外计算租金，根据举证规则，原告对此应承担举证责任，双方签订的合同中对此并无约定，原告举示的证据也不足以证实接头卡是否应计算租金及租金计算标准,故对原告主张的关于接头卡的租金请求不予支持。   被告虽未明确表示对《物资出租单》及《物资回收单》的认可，但也未提供证据推翻，并且被告也认可余波及刘祚安的身份，故本院对《物资出租单》及《物资回收单》予以采信。   对于原告主张的钢管的租金，根据《物资出租单》及《物资回收单》及合同约定可计算出截至合同解除之日即2021年1月25日的钢管租金为82159.89元 （1370.16元+ 22855.97元+ 57933.76元） ，具体计算如下：2018年4月19日原告出租钢管3806米至2018年5月18日租金为1370.16元（3806米×0.012元/米/天×30天)，2018年5月19日原告又出租钢管4000米加上之前的3806米共计出租钢管7806米计算至2019年1月17日租金为22855.97元（7806米×0.012元/米/天×244天），2019年1月17日被告归还钢管1273.1米，2019年1月18日尚欠钢管6532.9米计算至合同解除之日2021年1月25日的租金57933.76元（6532.9米×0.012元/米/天×739天）。   对于原告主张十字扣（十字卡）的租金，根据《物资出租单》及《物资回收单》及合同约定可计算出截至合同解除之日即2021年1月25日十字卡（十字扣）的租金为13850.42元 （9701.59元+ 360元+2788.83元)，具体如下：2018年4月19日出租十字扣（十字卡）2000个（套）至2018年5月18日租金为360元[2000个（套）×30天×0.006元/天/个]，2018年5月19日又出租十字扣（十字卡）588个（套）至2019年1月17日租金为3788.83元[2588个（套）×0.006元/天/个×244天]，2019年1月17日被告归还十字扣（十字卡）400个（套），2019年1月18日尚欠十字扣（十字卡）2188个（套）计算至合同解除之日2021年1月25日的租金9701.59元[2188个（套）×0.006元/天/个×739天]。   综上，被告应支付原告截至合同解除之日的租金共计96010.31元。   对于原告主张的缺失配件赔偿、维修费83.2元，《物资回收单》上明确载明该款项，余波作为涉案合同被告方的委托代理人也在该单据上签字确认的行为应视为其代表被告对此款项的确认，并且合同中也明确约定被告应对丢失的材料应进行赔偿，原告主张该款项符合法律规定双方约定，本院予以支持。   合同解除后，被告应归还原告租赁物品，因被告已明确表示无法归还尚欠租赁物品，按合同约定应赔偿原告尚欠的租赁物资，双方对赔偿标准无明确约定，按照《中华人民共和国民法典》第五百一十一条“当事人就有关合同内容约定不确定，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定......（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行，依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行......”，本院参照合同解除时即2021年1月重庆市建设工程造价信息网公布焊接钢管和钢管脚手架扣件的价格可计算出焊接钢管价格为18.46元/米-18.86元/米（含税价格）、16.50元/米-16.69元/米（不含税价）及钢管脚手架扣件价格为5.69元/套（含税价）、5.04元/套（不含税价）确定赔偿价格，原告主张按照钢管14元/米、扣件5元/个计算赔偿金额并无不当，本院予以支持，故被告应赔偿原告103800.6元[91460.6元（6532.9米×14元/米)+10940元（5元/个×2188个）+1400元（5元/个×280个）]。   被告认为原告主张的赔偿标准过高及已不欠原告租赁物品，但并未举示相应证据予以证实，本院不予采信。   合同解除后,被告未退还或赔偿尚欠的租赁物,按合同约定未退还或赔偿全部租赁物之前仍应计算租金,本案中,被告至今仍欠原告钢管6532.9米、十字扣（十字卡）2188个（套），按合同约定上述所欠物品日租金应为91.52元，该租金应计算至本判决生效之日止。   原告自愿撤回其主张的违约金，是其对自身权利的处分，不违反法律规定，本院予以准许。   综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百一十一条、第五百六十五条第二款、第五百六十六条第一款及第二款、第五百七十九条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：   一、原告荣昌区昌州街道巨仁建筑设备租赁部与被告刘祚建于2018年4月19日签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》于2021年1月25日解除；   二、被告刘祚建于本判决生效之日起十日内支付原告荣昌区昌州街道巨仁建筑设备租赁部截止合同解除之日的租金、维修费用、缺失配件赔偿、维修费共计96093.51元，并从2021年1月26日起按照91.52元/日的标准计算租金至本判决生效之日止；   三、被告刘祚建于本判决生效之日起十日内支付原告荣昌区昌州街道巨仁建筑设备租赁部钢管、扣件的赔偿款共计103800.6元；   四、驳回原告荣昌区昌州街道巨仁建筑设备租赁部的其他诉讼请求。   如果被告刘祚建未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费4560元，由被告刘祚建负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。   双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。             审 判  长 郭 杰   人 民 陪 审 员 龙 秀 群   人 民 陪 审 员 胡 汉 英                二〇二一年六月二十五日       书  记   员    申 太 桥         1