云南省弥勒市人民法院民 事 判 决 书（2021）云2504民初1327号原告：弥勒市盛隆建筑设备租赁站。住所地：云南省红河州弥勒市弥阳镇菜子哨加油站场地仓库。经营者：刘永，男，1989年12月14日出生，汉族，居民，住云南省红河州弥勒市。委托诉讼代理人：李雯，云南砝达律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：王志合，男，1966年1月1日出生，汉族，居民，住湖北省襄樊市樊城区。第三人：陈爱民，女，1969年9月23日出生，汉族，居民，住湖北省襄樊市襄城区，现住湖北省襄樊市樊城区。被告及第三人的委托诉讼代理人：朱自军，湖北巨天律师事务所律师。代理权限：特别授权。原告弥勒市盛隆建筑设备租赁站（盛隆租赁站）与被告王志合及第三人陈爱民建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月19日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告盛隆租赁站及其委托诉讼代理人李雯，被告王志合、被告王志合及第三人陈爱民的其委托诉讼代理人朱自军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告盛隆租赁站向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令被告立即支付欠原告材料费85802元；2.支付材料租金178591.5元，以上合计264393.5元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告从事建筑设备租赁、脚手架搭设的个体工商户，被告因做工程需要向原告租赁钢架管、扣件等材料，双方经协商一致，于2016年11月11日在弥勒市江边乡签订了《弥勒市盛隆租赁站周转材料租赁合同》，以下简称《租赁合同》。合同约定，材料租赁费单价如下：钢架管0.01元/米，钢架管扣件0.01元/套，顶托0.05元/个，若材料遗失、损毁或不能归还，赔偿价格为：钢架管7元/米，直接扣件5元/个，旋转扣件5元/个，顶托9元/个，螺母2元/个。《租赁合同》签订当天，原告向被告提供了6米的钢架管500根、3米的钢架管300根、1.5米叫钢架管300根、十字扣1000个、一字扣200个、活动扣200个、顶托200个。2017年3月6日，原告向被告了提供了6米的钢架管450根、4米的钢架管100根、3米的钢架管300根、2米的钢架管300、十字扣2000个、一字扣250个、活动扣300个。以上材料原告均出具了租赁清单，被告王志合在2016年11月11日租赁清单上签字确认，第三人陈爱民代被告在2017年3月6日租赁清单上签字确认。自2016年11月11日至2021年3月31日止，第一次供货材料租金为108067.5元，材料赔偿费用为39250元；自2017年3月6日至2021年3月31日止，第二次供货材料租金为119394元，材料赔偿费用为46552元。以上所有费用总计313263.5元，扣除被告已支付的48870元，仍欠264393.5元应付原告。综上所述，被告不按时支付租金的行为构成违约，请法院公正判决支持原告诉讼请求。被告王志合及第三人陈爱民辩称，1.答辩人向被答辩人已经全部履行合同义务，双方不存在债权债务关系，请求驳回被答辩人诉讼请求；2.案件受理费由被答辩人承担。事实与理由：2016年11月11日、2017年3月6日，答辩人分两批从被答辩人处租赁建筑材料，在南盘江工地上进行施工，因遇洪水暴涨，租赁的材料不幸被全部冲走而灭失，答辩人及时将此突发意外情况通知了被答辩人后，双方就租赁费用履行方式进行协商，约定由答辩人按先前的“单价”或“实际市场价格”进行赔偿，改为按“损失赔偿价格”进行“一篮子”赔偿。第一，对于2016年11月11日《租赁清单》所确定的内容，按照“损失赔偿价格”的计算标准，答辩人需向被答辩人支付39250元。2017年元月4日，答辩人向被答辩人支付现金2万余元，加之先前给付的押金1.8万元。经双方核对，该单据债务全部结清。随后，刘永在《租赁清单》的“清账”处签字予以确认。2017年12月2日，在双方签字确认的结算凭证上，再次证实“除2017年3月6日单据有效，其余单据已经全部结清”。第二，对于2017年3月6日《租赁清单》所确定的内容按照“损失赔偿价格”的计算标准，经双方核定：此批租赁费用的数额为48870元。2019年12月27日、2020年2月7日，答辩入分两次向被答辩人支付48870元。至此，答辩人不再负有向被答辩人履行的义务，被答辩人也不享有向答辩人主张材料费、材料租金的权利。综上所述，被答辩人的主张没有事实依据，请求依法驳回其诉讼请求。当事人围绕诉讼请求，依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换、质证，对于无争议的证据，予以确认并在卷佐证，对于有争议的证据，依法审查确认如下：关于原告盛隆租赁站提交的证据：证据1.2016年11月11日签订的租赁合同复印件1份，该证据真实、合法，与本案有关，可证实证明的内容，予以确认；证据2.租赁清单复印件2份，该证据真实、合法，与本案有关，可证实证明的内容，予以确认；证据3.微信聊天记录截图2份，该证据真实、合法，与本案有关，可证实被告王志合确认2017年3月6日的租赁清单未结算，未归还的材料按丢失赔偿计价，不能证实其余证明的内容，证明内容部分确认；关于被告王志合及第三人陈爱民提交的证据：证据1.2016年11月11日签订的租赁合同1份，该证据与原告提交的证据基本一致，证据真实、合法，与本案有关，予以确认；证据2.视频截屏图片4张，该证据与后续证据6的证据相佐证，证据真实、合法，与本案有关，予以确认；证据3.2016年11月11日的租赁清单1份、2017年1月4日收条1份，该证据真实、合法，与本案有关，可证实被告刘永收20000元后，租赁清单上书写清账，并签字确认，但不能证实其余证明内容，证明内容部分确认；证据4.2017年3月6日租赁清单1份，2017年12月2日结算凭证复印件1份，该证据真实、合法，与本案有关，可证实2017年12月2日结算，除2017年3月6日单据有效外，其余单据已经结清，按租赁合同约定的“赔偿价格标准”结算，赔偿金额为48810元，不能证实其余证明内容，证明内容部分确认；证据5.手机微信聊天记录复印件4份、银行转账记录复印件1份、微信转账记录复印件1份，2019年6月18日微信截图1份，该证据真实、合法，与本案有关，可证实被告2019年12月27日向刘永转账支付2万元，刘永在收到2万元后，要求被告再支付28870元，被告于2021年2月7日向刘永银行账户转账支付28870元，不能证实其余证明内容，证明内容部分确认；证据6.申请证人曹某、杨某出庭作证，该证据可证实2016年、2017年，被告租赁建筑管材二次，租赁的建筑材料因洪水溢坝被冲走，2017年12月，原告与被告曾进行过结算，予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认如下案件事实：原告从事建筑设备租赁、脚手架搭设的个体工商户，被告从事工程承包施工。2016年11月11日，被告在弥勒市江边乡需要向原告租赁钢架管、扣件等材料，与签订了《盛隆租赁站周转材料租赁合同》，合同约定，材料租赁费单价如下：钢架管0.01元/米，钢架管扣件0.01元/套，顶托0.05元/个，若材料遗失、损毁或不能归还，赔偿价格为：钢架管7元/米，直接扣件5元/个，旋转扣件5元/个，顶托9元/个，螺母2元/个；租金按实际天数按月结算支付。《租赁合同》签订当天，原告向被告提供了6米的钢架管500根、3米的钢架管300根、1.5米叫钢架管300根、十字扣1000个、一字扣200个、活动扣200个、顶托200个，被告在租赁清单签名确认领取了租赁物。2017年1月4日，被告支付给原告2万元后。2017年3月6日，原告向被告了提供了6米的钢架管450根、4米的钢架管100根、3米的钢架管300根、2米的钢架管300、十字扣2000个、一字扣250个、活动扣300个，第三人在租赁清单签名确认领取了租赁物；被告确认2017年9月2日山洪暴涨冲走2017年3月6日所租的租赁物。2017年12月2日，双方进行结算，被告出具书面结算依据交原告收存，载明内容：“除2017年3月6日单据有效外、其余单据已清.合计48870元肆万捌仟捌佰元、”。2019年12月27日，被告手机微信支付给原告2万元。2020年6月16日，原告手机微信中确认减去微信转账支付2万元，向被告主张要求支付265645元，被告于微信中确认与原告扎断过一次账，要求减去已付款再重新结算。2021年2月7日，原告微信中要求被告再支付28870元后再对账，被告按原告微信提供的银行卡及账号转账支付给原告28870元。因被告一直未就租赁物及租赁费用问题与原告协商处理，原告向本院提起本案诉讼。另查明，原告在2016年11月11日的租赁清单上签名并书写“清账”交被告收存。在审理过程中，当事人及委托诉讼代理人主要争议以下焦点问题：1.原告主张的租赁物损失及租金是否有事实依据；2.原告主张租赁物损失金额及租金金额是否支持。本院认为，关于原告主张的租赁物损失金额及租金金额是否有事实依据问题。被告与原告二次签订租赁合同，双方之间存在二次的租赁关系，所涉合同内容不违反法律规定，依法成立有效，双方应按合同约定全面履行合同义务。被告向原告租赁钢管、扣件等材料，有《盛隆租赁站周转材料租赁合同》及二次租赁清单佐证，有事实依据，被告有义务按约定支付租赁费并返还租赁物，租赁物发生损毁应赔偿相应损失。原告在2016年11月11日的租赁清单上签名并书写“清账”，按中华字典或词典中“清账”释义为结清账务或账目，与“账清”意见相反，账清为账务已结清或付清，结合2017年12月2日书写的有关结算内容，被告无2016年11月11日租赁清单有关租金或租赁物损失的结算依据，以及结合被告手机微信截图等内容分析，其中书写的48870元应为2016年11月11日租赁清单有关及应支付的费用，被告辩解认为2016年11月11日的租赁清单上签名并书写“清账”，租赁物损失已付清，以及辩解认为48870元为2017年3月6日租赁清单结算赔偿租赁物损失费用金额，证据不足，理由不成立，不予支持。原告主张有关2016年11月11日租赁清单的租金和租赁物损失的诉讼请求，与事实不符，没有相应事实依据，不予支持。2017年12月2日结算中，被告与原告并未就2017年3月6日租赁清单结算并明确租金额或租赁物损失额，原告主张有关2017年3月6日租赁清单的租金和租赁物损失的诉讼请求，有事实和法律依据，合理部分应当予以支持。关于原告主张租赁物损失金额及租金金额是否支持问题。合同未约定租赁期限，其租赁为不定期租赁，承租人未按约定履行合同义务，出租人可随时主张解除合同，并要求支付尚欠租金、返还租赁物或赔偿租赁物损失。被告确认2017年9月2日因山洪暴涨冲走2017年3月6日所租的租赁物，鉴于被告于2017年3月6日所租租赁物被洪水冲走的实际情况，按其与原告签订的《盛隆租赁站周转材料租赁合同》及2017年3月6日租赁清单的约定，租金计算至2017年9月1日为合理期限，依法被告理应支付原告2017年3月7日至2017年9月1日期间的租金14230元[（450根×6米＋100根×4米＋300根×3米＋300根×2米）×0.01元/米×177天＋（2550个×0.01元/个/天）×177天＋（178个×0.05元/个/天）×177天]，并赔偿该租赁物损毁的损失46552元[（450根×6米＋100根×4米＋300根×3米＋300根×2米）×7元/米＋（2550个×5元/个）＋（178个×9元/个）]。原告主张超出合理期限的租金，不予支持，被告长期拖欠原告2016年11月11日租赁清单有关应支付的费用，其以租赁物被洪水冲走不可归责事由为由，要求减少2017年3月6日所租租赁物租金或不支付租金的理由不成立，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百二十六条规定，判决如下：一、由被告王志合于判决生效后三日内支付并赔偿原告弥勒市金洪建材经营部租金、租赁物损失60782元。二、驳回原告弥勒市金洪建材经营部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5266元，减半收取计2633元，由原告负担2028元，被告负担605元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。审判员  刘福清二〇二一年六月二十七日书记员  李云朝