湖南省永州市冷水滩区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1103民初1499号 原告：贺诗文，男，1978年9月24日出生，汉族，住永州市冷水滩区。 原告：唐丽芳，女，1977年3月1日出生，汉族，住永州市冷水滩区。 以上两原告委托诉讼代理人：唐春松，湖南正赢律师事务所律师，代理权限为一般授权。 以上两原告委托诉讼代理人：段明明，湖南正赢律师事务所律师，代理权限为一般授权。 被告：曾广清，男，1952年3月15日出生，汉族，住永州市冷水滩区。 被告：周晓星，女，1957年5月6日出生，汉族，住永州市冷水滩区。 以上两被告委托诉讼代理人：曾广度，男，1954年6月19日出生，汉族，住永州市东安县，系被告曾广清之弟，代理权限为特别授权。 以上两被告委托诉讼代理人：曾媛，女，1983年12月30日出生，汉族，住永州市冷水滩区，系被告曾广清与被告周晓星之女，代理权限为特别授权。 第三人：蒋小华，女，1975年3月15日出生，汉族，住永州市冷水滩区。 原告贺诗文、唐丽芳与被告曾广清、周晓星及第三人蒋小华民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月5日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告贺诗文、唐丽芳及委托诉讼代理人唐春松，被告曾广清、周晓星委托诉讼代理人曾广度、曾媛到庭参加诉讼。第三人蒋小华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告贺诗文、唐丽芳向本院提出诉讼请求：1、请求判令各被告连带支付所欠原告的借款本金71.36万元，逾期利息43.98万元（自2015年4月15日起，以本金85万元为基数，按月利率2%，2020年8月20日后按年利率15.4%计算到2021年2月28日止，2021年3月1日后的利息按本标准计算到本息付清为止）；2、请求判令确认原告对于抵押财产享有优先受偿权；3、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。 事实与理由：2015年4月15日，原告贺诗文、唐丽芳二人与被告曾广清、周晓星，共同签订民间借贷合同，合同约定借款本金为85万元，每月3%的利息，借期1年，借款到期后债务人应偿还本金85万元+利息30.6万元，共计115.6万元，出具了借据，并且以债务人名下房屋作为抵押，并办理了抵押手续。原告贺诗文、唐丽芳二人共同出资85万元人民币，并且由原告唐丽芳分两次通过银行转账和现金支付等方式，将85万元出借资金转到第三人蒋小华和被告周晓星的银行卡里面。第一次为2015年4月8日，原告唐丽芳将出借资金85万元其中的20万元转账给第三人蒋小华银行账户中（银行转账18万元，另给了2万元现金）。第二次为2015年4月14日，原告唐丽芳通过银行转账方式将剩余65万元出借资金转给被告周晓星。2015年4月16日，原告贺诗文与被告曾广清共同去房产局办理了房抵抵押登记，以此担保债权。借款到期后，原告多次催促被告清偿债务，至今被告只归还了四笔利息，第一笔2016年12月份，被告曾广清转账15万元给蒋小华，但蒋小华只转了13.2万元给原告唐丽芳。第二笔2017年3月10日，吴起奇通过农信银行电子汇款转了两笔共计32万元利息到原告贺诗文银行账号上。第三笔2018年5月27日，被告曾广清转账25万元利息到原告唐丽芳的银行卡，2018年3月23日通过微信转账5万元利息给原告唐丽芳。至此，被告尚欠原告本金71.36万元，逾期利息43.98万元。原告多次通过微信、电话等方式催促被告还款未果。原告为了维护自己的合法权利，特向贵院起诉，请求贵院判如所请。 被告曾广清、周晓星辩称：请求法院依法驳回两原告对两被告的大部分诉请，两被告实际收到两原告借款是65万元，两被告履行借款承诺，已经分四次偿还了77万元本金给两原告。 第三人蒋小华未予陈述，也未提供相应证据。 本院经审理，查明事实如下：原告贺诗文与原告唐丽芳系亲戚关系，被告曾广清、周晓星系夫妻关系，两原告通过第三人蒋小华认识两被告。被告曾广清、周晓星因资金周转向原告贺诗文、唐丽芳借款，原告唐丽芳于2015年4月8日通过银行转账至第三人蒋小华18万元，另付2万元现金予第三人蒋小华；原告唐丽芳于2015年4月14日通过银行转账65万元给被告周晓星。2015年4月15日,经双方核实，被告曾广清、周晓星向原告贺诗文出具借条一张，载明今借到贺诗文现金人民币115.6万元，借期一年，本人愿以相应房产抵押。该115.6万元借款包含本金85万元及2015年4月15日至2016年4月15日期间的利息30.6万元。被告曾广清以其所有位于冷水滩区产权证号710005278房产，为被告曾广清、周晓星向原告贺诗文、唐丽芳借款提供抵押担保。2016年12月，被告曾广清转账15万元至第三人蒋小华；2017年3月10日，被告周晓星的姐夫吴起奇通过农信银行电子汇款转了两笔共计32万元至原告贺诗文银行账号；2018年3月23日，被告方通过微信转账5万元利息至原告唐丽芳；2018年5月27日，被告曾广清转账25万元原告唐丽芳；上述款合计77万元，原告方在庭审中认可75.2万元，对被告曾广清转账15万元至第三人蒋小华只认可收到13.2万元。此后被告方未向原告方偿还借款本息，原告方多次催收无果，遂酿成纠纷。另查明，全国银行间同业拆借中心于2021年2月20日发布的一年期贷款市场报价利率为3.85%。 上述事实，有当事人提供的证据材料及陈述意见在案佐证。 本院认为：本案系民间借贷纠纷，公民间合法的借贷关系受法律保护。被告曾广清、周晓星因资金周转向原告贺诗文、唐丽芳借款，双方之间的借贷关系合法有效。被告方于2015年4月15日出具的借条中约定的借款115.6万元，其中本金85万元及2015年4月15日至2016年4月15日期间的利息30.6万元，经换算，该期限内的年利率为36%。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕17号）第三十一条：“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。”涉案借款关系发生在2015年，对于2020年8月19日前的利息，应适用当时的司法解释的规定，故本院对于实际支付利息过程中超过月利率3%的部分不予确认,对未支付的利息按照月利率2%的标准进行计算，约定的借款利息30.6万元并未在约定的期限内实际支付，因此，本案借款应按月利率2%计算2020年8月19日之前的利息。被告曾广清转账15万元至第三人蒋小华，第三人蒋小华系双方认可的中间人关系，该还款行为对原告方有效，应认定被告方已向原告方还款77万元，按照优先偿还利息的原则，至2017年3月10日共计还款47万元（2016年12月还款15万元、2017年3月10日还款32万元），被告方应付利息388110元（85万元×2%×22.83个月），余款81890元，冲抵本金后，尚欠本金768110元；至2018年5月27日共计还款30万元（分别为2018年3月23日还款5万元、2018年5月27日还款25万元），应付利息223212.77元（768110元×2%×14.53个月），余款76787.23元,冲抵本金后,本金为691322.77元；至2020年8月19日，被告方尚欠利息为369581.15元（691322.77元×2%×26.73个月）。因此，经上述计算，截至2020年8月19日，被告曾广清、周晓星尚欠借款本金691322.77元及利息369581.15元，后续利息自2020年8月20日起应按原告起诉时一年期贷款市场报价利率的四倍为15.4%计算。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2020]17号）第三十一条之规定，判决如下： 一、被告曾广清、周晓星于本判决生效之日起十日内偿还原告贺诗文、唐丽芳借款本金691322.77元及利息369581.15元（后续利息自2020年8月20日起以借款本金691322.77元为计算，按年利率15.4%计算继续支付至借款付清时止）； 二、被告曾广清、周晓星不履行上述第一项债务时，原告贺诗文、唐丽芳有权以被告曾广清提供抵押的位于冷水滩区产权证号710005278房产，折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 三、驳回原告贺诗文、唐丽芳其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15182元，原告贺诗文、唐丽芳负担482元，被告曾广清负担14700元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审 判 长  邓国华 人民陪审员  张艳玲 人民陪审员  屈艳华 二〇二一年六月九日 书 记 员  张文英