福建省莆田市城厢区人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0302民初2342号原告：中国民生银行股份有限公司莆田分行，住所地莆田市城厢区学园路536号嘉禾世纪广场3号楼一层及北区二至四层。统一社会信用代码：91350302565383803Y。负责人：郭进斌，该行行长。委托诉讼代理人：陈冬霞，福建百中律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：蔡宇鹏，福建百中律师事务所实习律师。被告：颜玉亦，男，1975年4月25日出生，汉族，住所地福建省仙游县。被告：罗爱金，女，1978年11月16日出生，汉族，住所地福建省仙游县。原告中国民生银行股份有限公司莆田分行（以下简称“民生银行莆田分行”）与被告颜玉亦、罗爱金金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈冬霞、蔡宇鹏到庭参加诉讼；被告颜玉亦、罗爱金经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。民生银行莆田分行向本院提出诉讼请求：1.判令颜玉亦、罗爱金偿还民生银行莆田分行借款1440000元及该款相应利息、罚息及复息（截至2021年3月17日的利息、罚息为70153.83元，自2021年3月18日起至还清之日止的利息、罚息、复息按合同约定的标准计算）；2.判令颜玉亦、罗爱金支付给民生银行莆田分行为实现本债权而支出的律师费6040元；3.判决民生银行莆田分行对颜玉亦、罗爱金为本案借款设定抵押的坐落于仙游县××镇××村××路××号××号楼××梯××室的房地产【房屋所有权证号：仙游房权证鲤字第2××1号、仙游房权证鲤字第2××2号，土地使用权证号：仙国用（2013）第1××7号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权；4.本案案件受理费由颜玉亦、罗爱金负担。事实和理由：2018年7月30日，民生银行莆田分行与颜玉亦、罗爱金签订《借款合同》，约定：颜玉亦、罗爱金向民生银行莆田分行借款160万元；借款期限自2018年7月31日起至2028年7月31日止；年利率为8.036%等。同日，民生银行莆田分行与颜玉亦、罗爱金又签订《担保合同》，约定：颜玉亦、罗爱金提供坐落于仙游县××镇××村××路××号××号楼××梯××室的房地产【房屋所有权证号：仙游房权证鲤字第2××1号、仙游房权证鲤字第2××2号，土地使用权证号：仙国用（2013）第1××7号】为本案借款设定作抵押担保。后民生银行莆田分行依约发放贷款本金160万元。但颜玉亦、罗爱金未足额还款。民生银行莆田分行为了实现本案债权提起诉讼，并支付了律师费6040元。颜玉亦、罗爱金未作答辩。民生银行莆田分行围绕诉讼请求依法向本院提交了如下证据：1、营业执照、负责人身份证明书及身份证复印件各一份；2、颜玉亦、罗爱金身份证、结婚证复印件一份；3、借款合同；4、担保合同、抵押物清单；房屋所有权证：仙游房权证鲤字第2××1号、仙游房权证鲤字第2××2号；国有土地使用证：仙国用（2013）第1××7号；不动产登记证明证：闽（2018）仙游县不动产证明第0××2号他项权利证书；5、个人借款凭证复印件一份；6、贷款综合查询明细、还款计划信息表、还款明细表；7、委托代理协议、律师费发票。颜玉亦、罗爱金未到庭参加诉讼，亦未提交证据。本院经审查对民生银行莆田分行提供的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年7月30日，民生银行莆田分行作为贷款人与颜玉亦、罗爱金作为借款人签订《借款合同》，合同约定：颜玉亦、罗爱金向民生银行莆田分行借款160万元，借款期限自2018年7月31日起至2028年7月31日止，借款用途为支付货款，贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮64%；按月结息，每月还款日为19日，按不规则还款计划：2019年至2028年每年2月19日归还本金1万元；2019年至2027年每年8月19日归还本金7万元，借款到期时结清剩余本金。利随本清；逾期利率为在本合同贷款利率基础上加收50%确定，罚息利率为在本合同贷款利率基础上加收50%确定；颜玉亦、罗爱金在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，民生银行莆田分行有权宣布本合同项下的借款提前到期，并有权要求赔偿诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。同时，民生银行莆田分行作为贷款人与颜玉亦、罗爱金作为抵押人又签订《担保合同》，约定:颜玉亦、罗爱金提供坐落于仙游县××镇××村××路××号××号楼××梯××室的房地产【房屋所有权证号：仙游房权证鲤字第2××1号、仙游房权证鲤字第2××2号，土地使用权证号：仙国用（2013）第1××7号】为本案借款设定作抵押担保。此后双方还就抵押的房地产办理了抵押登记手续【不动产登记证明：闽（2018）仙游县不动产证明第0××2号】。同年8月2日，民生银行莆田分行依约发放贷款本金160万元。但颜玉亦、罗爱金未足额还款。截至2021年3月17日，颜玉亦、罗爱金尚欠本金人民币1440000元，利息、罚息计70153.83元。故民生银行莆田分行委托福建百中律师事务所律师陈冬霞提起诉讼，并支付了律师费6040元。本院认为，民生银行莆田分行与颜玉亦、罗爱金签订的《借款合同》、《担保合同》系双方真实意思表示，且没有违反法律法规强制性规定，是合法有效的，双方应当按照合同约定履行各自义务。颜玉亦、罗爱金未按合同约定及时足额还本付息，已构成违约，故民生银行莆田分行请求颜玉亦、罗爱金偿还尚欠的借款本金1440000元及相应的利息、罚息、复利，符合合同约定及法律规定，本院予以支持；民生银行莆田分行请求颜玉亦、罗爱金支付其为实现本债权而支出的律师费6040元，亦符合合同约定及法律规定，予以支持。本案抵押的房地产已办理抵押登记手续，民生银行莆田分行作为抵押权人对该抵押房地产的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权。颜玉亦、罗爱金经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼，均视为放弃自己的诉讼权利，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、颜玉亦、罗爱金应于判决生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司莆田分行借款本金1440000元及该款相应的利息、罚息及复利（截至2021年3月17日的利息、罚息为70153.83元，及自2021年3月18日起至还清之日止按照合同约定计算的利息、罚息及复利；上述利息、罚息及复利之和以不超过以借款本金为基数按月利率2%计算的利息为限）；二、颜玉亦、罗爱金应于判决生效之日起十日内支付给中国民生银行股份有限公司莆田分行民生银行莆田分行为实现本债权而支出的律师费6040元；三、中国民生银行股份有限公司莆田分行对登记在颜玉亦、罗爱金名下的坐落于仙游县××镇××村××路××号××号楼××梯××室的房地产【房屋所有权证号：仙游房权证鲤字第2××1号、仙游房权证鲤字第2××2号，土地使用权证号：仙国用（2013）第1××7号】的折价或拍卖、变卖价款在上述第一项、第二项债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本判决生效后，负有履行义务的当事人应当按期履行生效法律文书所确定的义务，逾期未履行的，应自觉主动前往一审法院申报经常居住地及财产情况，并不得转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨碍或逃避执行的行为；本条款即为执行通知暨财产报告条款，违反本条规定的，本案执行立案后，执行法院可按照法律文书载明确认的送达地址送达相关法律文书，并依法对被执行人的财产采取执行措施，对相关当事人依法采取纳入失信被执行人名单、限制消费令、罚款、拘留等强制措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。案件受理费18545.7元，减半收取计9272.85元，由颜玉亦、罗爱金负担。申请执行的期间为二年。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。审判员  许国珍二〇二一年六月二十二日书记员  罗静岚附：本案适用的主要法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。