广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0106民初16279号原告：广州壬丰房地产开发有限公司，住所地广州市天河区。法定代表人：郑志忠。委托诉讼代理人：冯楚尧，该公司职员。委托诉讼代理人：吴永贤，国信信扬律师事务所律师。被告：湖南地生工业设备有限公司，住所地湖南省岳阳市湘阴县。法定代表人：唐振宇。委托诉讼代理人：刘东明，该公司职员。委托诉讼代理人：熊桂军，湖南银联律师事务所律师。原告广州壬丰房地产开发有限公司与被告湖南地生工业设备有限公司合同纠纷一案，本院于2020年5月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人冯楚尧、吴永贤以及被告的委托诉讼代理人刘东明、熊桂军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告和被告之间的《天河南住12-1A综合办公楼二期全自动巷道堆垛类停车库》并判令被告退还原告已经支付给被告的合同价款446.4万元，另判令被告赔偿原告因此遭受的损失人民币100万元；2.判令被告立即拆除天河南住12-1A综合办公楼二期全自动巷道堆垛类停车库停车系统，逾期未拆除的，应承担拆除费用人民币20万元；3.判令被告承担本案的诉讼费用。事实及理由：2014年10月20日，原告和被告就“天河南住12~1A综合办公楼二期地下室智能停车设备工程”签署《天河南住12-1A综合办公楼二期全自动巷道堆垛类停车库供货与安装合同》约定，被告向原告供应智能停车设备，并负责智能停车设备的安装、调试、维护保养等相关工作任务，确保该智能停车设备始终处于正常运营状态，满足甲方的经营需要。按照《天河南住12~1A综合办公楼二期全自动巷道堆垛类停车库供货与安装合同》第七条约定，被告应于接到甲方生产通知书并确认停车设备方案图纸、安装平面布置图纸之日六个月内完成后设备的供应和安装。该智能停车系统于2017年10月完成安装，并于2017年11月投入使用。根据《天河南住12-1A综合办公楼二期全自动巷道堆垛类停车库供货与安装合同》第五条约定，该智能停车设备的质保期为正式投入使用之日起36个月。质保期限内，被告应及时处理系统运行中的故障和质量问题，合同履行过程中，原告按照约定向被告及时累计支付了各项款项446.4万元。该系统随投入使用，但仍存在诸多问题，需要被告整改。在该智能停车系统运行过程中，频繁地发生故障，导致该智能停车系统不定期地随时中断营业，多次造成车辆无法停进去或取出来，造成车辆损毁，给甲方停车场的正常影响造成了严重妨碍，也造成了严重的经济损失。原告自2017年10月份起以会议、发函、电话、微信等各种方式通知被告，要求被告及时解决系统运行的故障，但被告从未及时地处理故障、维修，严重违反合同约定。现因被告供应、安装的智能停车系统存在质量问题和被告严重违反维护保养义务，导致该智能停车系统无法正常运行，且难以维修，原告无奈之下，只能根据现行法律法规，诉至人民法院，恳请人民法院支持原告的诉讼请求。被告答辩称：（一）被告交付时的停车设备质量检测合格，设备使用两年后，又经过广东省特种设备检测研究院复检，达到继续使用的合格标准。《天河南住12-1A综合办公楼二期全自动巷道堆垛类停车库供货与安装合同》第三条付款方式及期限3.2.5约定：“设备安装完成后经项目所在地政府职能部门验收合格，取得使用合格证，向甲方正式移交停车设备、随机文件及有关检验证明等相关文件并向甲方提供符合甲方要求的不可撤销银行履约保函后七天内，甲方向乙方支付合同总额的20%作为验收款。”被告交付停车设备时提供了《机械式停车设备安装改造重大修理监督检验报告》（报告编号：BQJ-A01700580、BQJ-A01700581），停车设备质量交付时经广东省特种设备检测研究院检验合格，原告予以认可并支付了20%的验收款。设备使用两年后，又经过广东省特种设备检测研究院复检，达到继续使用的合格标准。设备安装完毕并投入使用至今，原告主张的退还合同价款446.4万元无任何事实和法律依据。（二）停车设备运行过程中出现故障属正常现象，被告维保人员长期派驻在原告处进行日常维护，积极履行维保义务。从设备投入使用开始，被告就派遣维保人员入驻原告处进行日常维护，被告提供的证据2、3均显示维保人员积极履行检查维保义务，停车设备一直处于正常运行的状况。对于原告提出的维护整改要求，无论是函件往来、会议商讨，还是维保人员派驻检修，被告均积极地沟通解决，原告所称“被告从未及时地处理故障、维修”与事实情况不相符。停车设备现仍属于正常使用中，原告主张的赔偿100万元损失及拆除停车设备，无任何事实与法律依据。（三）停车设备现存故障系原告负责承建的地基与混泥土楼板所致，被告已尽最大努力改善使用情况，但原告仍未整改其承建部分。《天河南住12-1A综合办公楼二期全自动巷道堆垛类停车库供货与安装合同》第九条9.1.3明确约定与停车设备相关的土建基础、电源引入等系原告的责任。根据原告提供的《广州壬丰立体车库问题描述与诊断报告》及被告提供的证据8《关于广州壬丰车库问题的说明》均能看出设备故障的主要原因是地基问题，原告提供的2019年8月16日的会议纪要的整改措施中被告与原告均承担相应的整改责任。双方协商后，被告迅速投入整改，将轨道用电焊与安装底板焊接加固，将过道无偿加固安装了20mm厚的铁板，尽最大努力解决应由原告承建维保的土建问题，但原告至今未履行会议纪要协商达成的整改措施。综上，被告交付的停车设备质量合格，停车设备运行过程中被告均积极履行维保义务，停车设备投入使用至今已达三年，原告的诉讼请求没有事实与法律的依据，请求依法驳回。经审理查明：2014年10月20日，原、被告双方签订了《天河南住12-1A综合办公楼二期全自动巷道堆垛类停车库供货与安装合同》（以下简称合同），由被告为原告提供2套智能停车设备并负责安装，合同总价480万元，该价款包括停车设备费、运输费、运输保险费、装卸费、安装调试及负责原告设备操作人员的培训费、税费、售后服务和质量保证等一切费用。合同约定的质保期为当地技监部门验收合格并正式投入使用之日起36个月，在质保期内，原告通知被告设备出现故障后1小时内技术人员到达现场免费排除故障，免费更换损坏的零部件，质保期届满后，技术人员的人工费按300元/工日收取，更换的零配件按照附件费用清单收取。合同约定，被告进场安装前，原告应完成停车设备相关的土建基础、电源引入及其他具备施工现场所具备的条件。合同第9.2.13条约定，被告未全面、及时履行质量保证义务或提供售后服务、维护、保养等服务的，原告有权全额扣除质量保证金做违约金，质量保证金不足以弥补原告损失的，被告另行补足。第9.2.14条约定，被告产品质量问题对原告运营造成影响的，原告可先行对权利人承担责任，被告应全额无条件按照原告支付的数额给原告。合同约定设备的使用寿命不少于30年。上述合同签订后，原告向被告支付了446.4万元，原告仍有33.6万元余款作为质保金未向被告支付。原告提供了2018年至2019年智能车库故障情况汇总表，载明了故障情况，其中有被告维保人员吴盼的签名。被告质证表示无法核实是否属于吴盼本人的签名，很多签名的笔划不一致。原告提供了往来函件及会议纪要，拟证明智能车库存在的问题，并多次告知被告整改，但被告都未能解决。被告质证称已履行了相应的整改，但由于原告对这个整改没有完成，所以才造成相应的故障。涉案设备在2017年正式投入使用前，广东省特种设备检测研究院出具了检验报告，检验结论为合格。被告提供了涉案设备的维保检查表以及日常检查记录表，拟证明被告有派驻人员在现场进行定期维保检查。原告对该证据的真实性予以确认。庭审中，被告表示涉案设备所在的现场仍可以看到车辆有正常进出，证明涉案设备是正常的。原告对此回应称，停车场有A、B两个车库，B库自2019年8月开始停用。被告提交了物料需求及技术要求、项目整改请示、付款申请单、费用明细、物流出库单、微信聊天记录等证据，拟证明被告已对涉案设备进行了维保和整改。本院认为：原、被告双方签订的合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约恪守履行。被告根据合同约定安装了涉案设备，广东省特种设备检测研究院在涉案设备投入使用前，出具了检验报告，检验结论为合格。涉案设备在后续的使用过程中出现故障，被告亦提供了相应的售后服务，而且涉案设备出现的部分故障并不影响其他车库的正常使用。从双方的沟通协调过程中可以看出，这些故障是可以通过整改予以解决，只是双方对各自的整改责任以及如何相互配合推进整改工作出现争议。另外，根据双方合同约定，被告未全面、及时履行质量保证义务或提供售后服务、维护、保养等服务的，原告有权全额扣除质量保证金做违约金，质量保证金不足以弥补原告损失的，被告另行补足。即是说，被告提供的服务若不符合约定，原告有权全额扣除质量保证金33.6万元做违约金，质量保证金不足以弥补原告损失的，原告可要求被告另行补足。因此，原告主张解除双方签订的合同并要求退还446.4万元，依据不足，本院不予支持并依法予以驳回。至于原告主张被告支付100万元损失费以及20万元拆除费用，其所提供的证据不足以证实上述费用的具体构成以及产生依据，故本院对原告的主张不予支持并依法予以驳回。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：驳回原告广州壬丰房地产开发有限公司的全部诉讼请求。本案受理费51448元，由原告广州壬丰房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  郭一鸣人民陪审员  梁细女人民陪审员  苏 梅二〇二一年六月八日法官 助理  文 静书 记 员  马丽彬余颖蓉