甘肃省榆中县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）甘0123民初2086号 原告：榆中鑫利建筑设备租赁站，住所地：榆中县和平镇袁家营村。统一社会信用代码：92620123MA73J0K3G 负责人：刘奕家，该租赁站经营者。 委托诉讼代理人：杨**，甘肃圣方舟律师事务所律师。 被告：甘肃金发建筑工程有限公司，住所地：甘肃省永靖县刘家峡镇黄河路59号。统一社会信用代码：91622923720247028T 法定代表人：王建芃，该公司经理。 委托诉讼代理人：许春清，该公司法律顾问。 被告：马登龙，男，回族，1979年4月9日出生，甘肃省广河县农民，住该××××号。 原告榆中鑫利建筑设备租赁站与被告甘肃金发建筑工程有限公司（以下简称金发公司）、马登龙建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年5月6日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告榆中鑫利建筑设备租赁站的负责人刘奕家和及其委托诉讼代理人杨**，被告金发公司的委托诉讼代理人许春清，被告马登龙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告榆中鑫利建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令解除原告与二被告签订的《建材租赁合同》；2、请求判令二被告向原告支付租赁费97300元（暂计算至2020年9月1日），并判令被告按合同约定的价格支付自2020年9月2日起至租赁物实际返还之日止的租赁费；3、请求判令二被告向原告支付清理上油费4499.4元，损坏维修费972元、装卸费617元；4、请求判令二被告向原告返还扣件18个，钢管192.5米，套管227根，无法返还的按合同约定的赔偿价格向原告赔偿6700元；5、请求判令二被告向原告支付违约金40000元；6、请求判令本案的诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2014年6月23日，元与二被告签订了《建材租赁合同》，合同对租赁物的价格、租赁时间、赔偿价格、运输、装卸、维修等费用的承担、租金结算等事项都做了明确约定。合同签订后，原告按照约定向二被告交付了租赁物，但二被告并没有按照合同履行付款义务，自2014年6月23日租赁开始至2020年9月1日，产生租赁费等费用共计149700元，二被告一共支付52400元（含押金），尚欠97300元没有支付。另产生清理上油费4499.4元，损坏维修费972元，装卸费617元。有钢管192.5米、扣件18套、套管227根至今尚未归还，按照合同约定二被告应赔偿原告6700元。按照合同第八条约定，二被告应按日承担租金总额的5%滞纳金8459807.5元，但原告仅主张4万元。为维护原告的合法权益，诉讼法院，望判如所请。 被告金发公司辩称，首先，我公司从来没有与原告签订过《建材租赁合同》，也没有见过原告提出的《建材租赁合同》。其次，我公司也没有委托过任何人与原告签订过《建材租赁合同》，原告所谓的《建材租赁合同》对我公司没有法律约束力。综上，请求驳回原告对我公司的诉讼请求。 被告马登龙辩称，1、原告的起诉已经超过了三年的诉讼时效，且原告没有法人资质，不能作为原告参加诉讼。崇德大厦已经于2016年交工验收，原告的起诉早就超过了诉讼时效，法庭不应当受理，因已经受理故请求驳回原告的起诉。同时原告没有法人资格，对外不能独立承担法律责任，也就是说不能作为原告参加诉讼，请求驳回原告的诉讼请求。2、原告起诉我主体错误，请求法庭依法驳回原告对我的诉讼请求。我不是被告金发公司的法人，只是在被告金发公司在该项目部施工时的一名打工人员，打工时的工作范围是负责该项目的材料采购，故我没有权利也没有资格给原告支付租赁费，只是在工作范围内的签字。原告就所谓的租赁费的起诉请求，与我没有任何关系。综上，原告起诉我主体错误，请求依法驳回原告对我的诉讼请求。 对原告提供的证据的认定：1《建材租赁合同》一份2页，证明该合同经双方当事人签字盖章已经合法成立并生效，证明租赁物的种类、价格、租赁费用的计算和支付，租赁物的维修保养责任，租赁物损毁丢失时的赔偿办法，装卸费用的承担、违约责任等。对该组证据的真实性及证明目的被告金发公司均有异议，认为在该份合同中加盖的公章不是其公司的印章，其公司也没有下设的二0一处，在合同中签字的马登龙也不是其公司的职工，其公司也没有授权委托马登龙与原告签订该合同。被告马登龙对该份证据的真实性没有异议，但认为其只是给二0一处项目部打工的，不应当由其个人承担责任。该组证据证明被告马登龙与原告签订了《建材租赁合同》向原告租赁了合同中约定的建筑设备并约定了建筑设备的种类数量、价款等内容。但不能证明是被告金发公司委托被告马登龙与原告签订了该合同，被告马登龙代表被告金发公司与原告签订了该合同。同时也不能证明在合同中加盖的甘肃金发建筑工程有限公司二0一处的印章是由被告金发公司下设的项目部的印章。对该组证据要证明原告与被告金发公司签订了合同的证明目的，本院不予确认。2、鑫利建筑设备租赁站出库单十张，证明原告交付给被告租赁物的种类、规格、数量和交付时间。被告金发公司对该组证据的真实性及证明目的均有异议，认为出库单上没有其公司的印章，在出库单上签字的人员也不是其公司的员工，在出库单上签字的人不能证明与其公司存在劳动关系。被告马登龙对出库单中由其自己签名的四张出库单的真实性及证明目的无异议，但对其他人签名的出库单认为马海荣是项目部的库管、孔祥虎是项目部人工队的队长，其他人签收的情况其也不知道。该组证据只能证明原告将其的租赁设备交付给了被告马登龙、案外人马海荣、孔祥虎等三人收取。但不能证明原告将用于租赁的建筑设备交付给了被告金发公司收取。对该组证据要证明被告金发公司收取了原告租赁设备的证明目的，本院不予确认。3、《鑫利建筑设备租赁站》入库单六张，证明承租人返还给出租人租赁物的种类、规格、数量和归还时间。被告金发公司对该组证据的真实性及证明目的均有异议，认为出库单上没有其公司的印章，在出库单上签字的人员也不是其公司的员工，出库单上签字的人不能证明与其公司存在劳动关系。被告马登龙对该组证据的真实性没有异议，但对证明目的有异议，认为其自己只签收了一张入库单中的设备其他都是项目部其他人员签的字，具体情况其不知道。该组证据只能证明实际使用原告租赁设备的项目部将部分从原告处租赁的建筑设备归还给了原告由原告收取。对此证明目的，本院予以确认。但该组证据不能证明是被告金发公司向原告归还了部分租赁设备。对该项证明目的，本院不予确认。4、《榆中鑫利建筑设备租赁站结算清单》六份，证明自2014年6月23日起至2019年12月31日止，共产生租赁费154016元；证明截止2019年12月31日承租人尚未归还出租人扣件18个、钢管192.5米、套管227根的事实。对该组证据的真实性及证明目的被告金发公司均有异议，认为在结算清单中没有其公司的印章，是原告单方作出的与其公司没有关系。被告马登龙对结算单中其签字的部分其予以认可，其他部分不予认可。该组证据证明原告给承租人项目部的建筑设备截止2019年产生的租赁费，及项目部还没有返还的部分建筑设备的种类和数量。对该组证据的证明目的，本院予以确认。 对被告金发公司提供的证据的认定：甘肃省高级人民法院（2017）甘民初字14号民事判决书一份，证明原告对被告金发公司的起诉主体错误，应该去起诉财产实际所有人，金发公司在这个项目中不是实际施工人只是挂靠公司，原告应该向这个项目的合伙人主张。原告对该组证据的真实性没有异议，但对证明目的有异议，认为判决书只能说明开发商的情况，本案是租赁合同纠纷和开发商没有关系，反而证明被告金发公司存在二0一处。被告马登龙对该组证据的真实性无异议，但对证明目的不予确认。该组证据证明2011年5月9日被告金发公司中标了崇德大厦项目并成立了甘肃金发建筑工程有限公司201项目部任命马海俊为项目部的负责人。崇德大厦项目是由实际施工人马登虎挂靠在甘肃金发建筑工程有限公司进行施工。证明崇德大厦的实际施工人是案外人马登虎并非是被告金发公司，且被告金发公司与马登虎之间是挂靠关系。本案为建筑设备租赁合同纠纷，并非是建筑工程施工合同纠纷，原告主张的建筑设备租赁费应当由实际租赁其设备的实际施工人承担，而不是由挂靠公司被告金发公司承担。对该组证据的证明目的，本院予以确认。 经本院审理认定的事实如下：2014年6月23日以原告为甲方出租方，以甘肃金发建筑工程有限公司二0一处为乙方承租方的双方当事人签订了一份《建材租赁合同》，约定乙方因为承建崇德大厦项目的需要向原告承租部分建筑材料，租赁时间不低于3个月，如果低于3个月租金按3个月计算。如果超过此时间，则按实际天数结算。合同第八条材料品种、租赁价格及赔偿标准约定钢管每米每天的租赁价格为0.014元，如果损失赔偿价格为每米20元。扣件每套每天0.007元，如果损失赔偿价格为每套7元。套管每根每天租赁价格为0.03元，如果损失赔偿价为每根12元。在该合同补充说明条款约定冬天报停二个月，进出所有产生的材料费用都由承租方负责，不开发票。在该份合同中加盖了原告的印章，以及甘肃金发建筑工程有限公司二0一处的印章，并有原告的负责人刘奕家和被告马登龙的个人签名。合同签订后原告按照合同约定将承租方需要的钢管43851米、扣件4200个、顶丝3015根、套管1622根交付给承租方由被告马登龙、案外人马海荣、孔祥虎等人收取。后截止2014年12月31日承租人陆续向原告归还了钢管26062.5米，剩余17789米没有归还，钢管产生的租赁费为79483.12元。扣件产生的租赁费为4615.80元，承租方向原告归还了顶丝2963根，剩余52根没有归还，顶丝产生的租赁费为10219.64元。承租方向原告归还了套管1384根，剩余238根没有归还，套管产生的租赁费为4903.71元。截止2014年12月31日原告的设备租赁费为99222.27元。截止2015年12月31日原告向承租人租赁的钢管为19949米，承租人向原告归还了19756.5米，剩余192.5米没有归还，钢管产生的租赁费为27170.68元，原告向承租方租赁的扣件为7440个，承租方向原告返还了扣件7422个，剩余18个扣件没有返还。原告租赁给承租方套管为238根，承租方返还了11根，还剩余227根没有返还，产生租赁费为2133.03元。截止2015年12月31日原告出租给承租方的设备产生的租赁费为36917.05元。从2016年3月1日起至2019年12月31日至承租方还剩余钢管192.5米、扣件18个、套管227根没有向原告返还每年产生租赁费为2947.09元。截止2019年12月31日原告的建筑设备共计产生租赁费147927.68元，期间承租方向原告支付了租赁费52400元，剩余租赁费95527.68元未予支付。按照合同约定钢管没米的赔偿价格为每米20元，192.5米钢管的赔偿价格为3850元。扣件每个赔偿价为7元，18个扣件的赔偿价为126元，套管没根的赔偿价为12元，227根套管的赔偿价为2724元，合计为6700元。后将原告多次向承租方索要剩余的租赁费及未返还的建筑设备，但承租方拒不返还，无奈原告诉至法院。另查明：201年5月9日崇德大厦项目经甘肃省临夏州建筑工程招标后，由被告甘肃金发建筑工程有限公司中标，被告甘肃金发建筑工程有限公司201项目部任命马海俊为项目负责人。崇德大厦项目是由实际施工人案外人马登虎挂靠在被告甘肃金发建筑工程有限公司进行施工建设。 本院认为，原告主张要求被告金发公司向其支付拖欠的租赁费、清理上油费等费用，并要求返还租赁的扣减、钢管、套管等建筑设备。但原告提供的证据不能证明其与被告金发公司之间存在建筑设备的租赁合同关系，且虽然被告金发公司下设了二0一处项目部，但实际施工人是案外人马登虎其与被告金发公司之间是一种挂靠关系。案外人马登虎在实际施工建设崇德大厦项目时租用了原告的建筑设备，应当由实际施工人马登虎向原告支付租赁建筑设备产生的各项费用。被告金发公司并未租用原告的建筑设备，因此不负有向原告支付租赁的建筑设备产生的各项费用的义务，原告起诉被告金发公司无事实及法律依据。原告同时起诉被告马登龙要求其支付拖欠的租赁费、清理上油费等费用，并要求返还租赁的扣减、钢管、套管等建筑设备。被告马登龙提出原告的诉讼时效已经超过了三年，应当予以驳回诉讼请求。从查明的事实来看原告与被告马登龙在2014年6月23日就签订了《建材租赁合同》，合同签订后原告将租赁建材交由马登龙等人实际收取，截止2015年12月31日实际施工人已经拖欠原告的租赁费，以及还占有原告的建材钢管192.5米、扣件18个、套管227根没有返还。在原告出具的结算清单中可以看出自2016年3月1日开始原、被告之间就再没有发生过建材租赁合同关系，实际施工人拖欠原告租建筑设备赁期间的租赁费及其他各项费用没有支付，并且没有向原告返还租赁的建材钢管192.5米、扣件18个、套管227根。从此时起实际施工人的行为已经损害了原告的合法权利，原告就应当向法院起诉主张自己的权利。但原告在2021年5月6日才向法院起诉，在此期间原告也没有提供证据证明其向实际施工人主张过权利存在诉讼时效中断的情形，现原告的起诉早已超过了法律规定的三年诉讼时效。故对原告的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法典》第一百八十八条、第二百一十九条规定，判决如下： 驳回原告榆中鑫利建筑设备租赁站的诉讼请求。 案件受理费减半收取1651元，由原告榆中鑫利建筑设备租赁站负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。 审判员  张成功 二〇二一年六月二十九日 书记员  吴 晗