西安市莲湖区人民法院 西安市莲湖区人民法院民事判决书  （2021）陕0104民初6934号原告:狮桥融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区第一大街79号泰达MSD-C1座17楼1769房间。法定代表人：万钧，该公司董事长。委托诉讼代理人：贺宏伟，男，1993年9月7日出生，汉族，该公司法务专员，住山西省太原市小店区。委托诉讼代理人：张耀华，男，1991年3月26日出生，汉族，系该公司法务专员，现住山西省太原市小店区清枫华景A32404。被告：常永龙，男，1989年10月20日出生，汉族，户籍地陕西省米脂县。原告狮桥融资租赁（中国）有限公司（以下简称狮侨公司）与被告常永龙融资租赁合同纠纷一案，本院于2021年5月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告狮侨公司委托诉讼代理人贺宏伟到庭参加了诉讼，被告常永龙经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告狮桥公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告常永龙向原告支付到期及未到期租金414461.3元；2.判令被告常永龙向原告支付违约金39797.57元；3.请求确认被告在上述义务履行完毕前，原告对租赁合同项下租赁物所有权；4.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2020年4月3日，原告与被告常永龙签订并生效了编号为 CNZKHP002019176780《融资租赁合同》以及相关附件。合同约定原告向被告常永龙出租牵引车一辆（车辆识别号/车架号LZ5R4MD30KB013878），租期36个月，每期租金为13818.6元，租金总额合计497469.6元。合同签订后，原告按照约定购买了被告常永龙指定的租赁物并向被告交付了租赁物，但被告常永龙未按合同约定按期足额支付租金。截至起诉之日，被告常永龙已连续拖欠多期租金，已属严重恶意拖欠并构成根本违约，根据《融资租赁合同》的约定，承租人违约的，出租人有权收取合同项下所有租金及其他应付款项，承租人违约的，出租人有权收取合同项下所有租金及其他应付款项，承租人应当按照合同约定的租金总额的百分之八向出租人支付违约金。原告为维护自身合法权益，根据法律规定和双方签订的合同约定向法院提起诉讼，望判如所请。被告常永龙未作答辩。原告狮侨公司围绕诉讼请求依法提交以下证据：证据一、融资租赁合同（回租）、补充协议、租赁支付表，证明原告与被告之间融资租赁合同法律关系确立。合同约定，原告向被告常永龙出租牵引车一辆（车辆识别号/车架号LZ5R4MD30KB013878），租期36个月，每期租金为13818.6元，租金总额合计497469.6元。合同也明确约定了被告违约时，原告可提前收回全部租金，被告应按合同约定的租金总额的百分之八向原告支付违约金。证据二、买卖合同、所有权转让协议，证明原告为了实现售后回租的目的，从被告处购买了涉案租赁物，并将融资款直接支付给了租赁物的原出卖方。证据三、租赁物件签收单，证明原告已按照租赁合同约定，将回购的租赁物交付给被告，并经被告验收合格。证据四、协议书、机动车登记证，证明原告向被告出租的租赁物真实存在，为了经营的需要，租赁物登记在第三方名下，但原告为了防止第三人善意取得租赁物，在租赁物上已经办理了抵押登记。证据五、欠款明细(系统打印)，证明被告欠款的具体明细。原告狮侨公司提交的证据形式要件合法，证明内容有效，本院予以确认记录在卷佐证。根据当事人陈述及经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年4月13日，原告狮桥公司与被告常永龙签订编号为CNZKHP002019176780的《融资租赁合同》（回租），约定原告向常永龙出租牵引车一辆。该合同第二条第二款租赁物件交付及所有权转移约定：由于签订本合同前租赁物件为承租人所有并实际占有，出租人购买后由承租人租用，故本合同项下租赁物的交付于本合同生效时即完成。租赁期内，出租人是租赁物件的唯一所有权人。第二条第四款第一项约定：承租人一经签署本合同，租赁物的所有权和其他权益将立即转移至出租人。在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件、相关权证的所有权均属于出租人。第二条第七款第二项约定：承租人承诺，因自己违约导致出租人自行或者委托他人收回租赁物件的，出租人在收回租赁物件前无需提前通知承租人，并有权进入该租赁物件所在场所收回租赁物件。因出租人收回租赁物件的，承租人应向出租人支付回收租赁物件产生的全部费用。关于租金的支付，该合同第三条第二款第四项约定：承租人须为逾期偿还租金支付逾期利息，逾期利息按照逾期金额的千分之一，自《租赁支付表》中应付款日起至承租人实际付款日止逐日按照复利计算。合同第四条第一款第二项约定：承租人违约行为：承租人未能按照本合同的约定按期足额支付首付款、租金、垫付款和其他应付款项，经催告后在合理期限内仍未履行。合同第四条第二款第四项约定：承租人有合同第四条违约行为的，出租人可以提前收回全部租金，承租人立即支付合同项下所有租金及其他应付款项。合同第四条第二款第五项约定：因承租人违约（包括但不限于承租人逾期还款的）导致本合同解除的，承租人应当按照合同约定的租金总额的百分之八向出租人支付违约金。如承租人有任何违约行为的，出租人已收取的保证金其他款项不予退还。同日，双方签订租赁支付表，载明租赁物名称：牵引车一辆（整车编号LZ5R4MD30KB013878），租赁物总价值493000元，融资金额452574元，融资期限36个月，首付款及咨询服务费95002.5元，每期租金为13818.6元，租金总额合计497469.6元。同日，原、被告签订《融资租赁合同补充协议》，约定，承租人确认CNZKHP002019176780号《融资租赁合同》实际签订地为西安市莲湖区XX大厦XX室。双方因《融资租赁合同》发生任何争议，首先先友好协商，若协商不成，则任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。同日，原告与常永龙签订《买卖合同》，载明，出卖人（常永龙）向买受人（原告）转让租赁物的总价格为493000元，买受人在本协议生效并在下述支付前提条件满足并确认后将协议价款493000元支付至出卖人指定账户，抵扣买受人向出卖人收取的首付款、咨询服务费及交易服务费（买受人指示出卖人将应向买受人支付的首付款、咨询服务费及交易服务费支付给原出卖方，出卖人确认已经向原出卖方支付了首付款、咨询服务费及交易服务费95002.5元，包括：首期租金40426元，履约保证金20952.5元，续保保证金0元，留购价100元，咨询服务费12571.5元，交易服务费20952.5元）。买受人实际支付397997.5元后，即完成买受人支付全部协议价款的义务，出卖人与买受人双方确认：买受人将上述剩余租赁物价款全部支付至出卖人指定账户后，买受人向出卖人以及出卖人向原出卖方的付款义务全部履行完毕。出卖人指定的收取买受人支付的剩余租赁物397997.5元的收款账户信息为榆林市浩宇宏运汽贸有限公司。被告已经向原出卖人支付了租赁物价款44700元，剩余价款95300元根据常永龙要求支付至指定收款账户。同日，常永龙（卖方）、设备经销商榆林市浩宇宏运汽贸有限公司、原告（买方）签订《所有权转让协议》，载明,常永龙以全款方式向榆林市浩宇宏运汽贸有限公司购买约定的设备，常永龙为向榆林市浩宇宏运汽贸有限公司履行付款义务，榆林市浩宇宏运汽贸有限公司为取得交易价款，经榆林市浩宇宏运汽贸有限公司推荐，常永龙向原告申请办理融资租赁；由原、被告双方签署的编号为CNZKHP002019176780的《融资租赁合同（回租）》。租赁物件常永龙账面价值为493000元，现买方与买方双方确认租赁物件协议价款为493000元。根据本协议约定，原告应向常永龙支付协议价款，为简化交易，三方协商一致同意：原告将协议价款493000元支付至常永龙、榆林市浩宇宏运汽贸有限公司指定账户，抵扣榆林市浩宇宏运汽贸有限公司代原告向常永龙收取的首付款、咨询服务费及交易服务费并直接将以上交易服务费支付给评估机构。首付款、咨询服务费及交易服务费95002.5元，包括：首期租金40426元，履约保证金20952.5元，续保保证金0元，留购价100元，咨询服务费12571.5元，交易服务费20952.5元。原告实际支付397997.5元后，即完成原告支付全部协议价款的义务，三方共同确认：原告将上述实际应支付的款全部支付给榆林市浩宇宏运汽贸有限公司后，原告向被告以及被告向榆林市浩宇宏运汽贸有限公司的付款义务全部履行完毕。同日，涉案车辆交付予常永龙，被告在《租赁物件签收单》上签收。2020年4月16日，涉案车辆办理了抵押登记手续，机动车登记编号为陕KXXXXX，所有权人为榆林市浩宇宏运汽贸有限公司，抵押权人为原告。原告主张，被告已支付首付款包括首期租金及咨询服务费合计95002.5元。自2020年12月开始，常永龙未按涉案《融资租赁合同（回租）》约定按期足额支付租金，截止目前，常永龙共支付涉案车辆租金83008.3元，尚欠租赁合同到期和未到期租金414461.3元及违约金39797.57元。原告称，2021年5月8日，涉案车辆已由原告取回，庭审中，原告明确不再主张2021年5月15日之后的租金。本院认为，原告与常永龙签订的《融资租赁合同》及附件系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约履行了购买并向常永龙交付租赁物的合同义务，常永龙亦应按照合同约定的期限向原告支付相应的租金，其逾期履行支付租金义务的行为，违反了《融资租赁合同》的约定。根据《中华人民共和国合同法》 第二百四十八条规定，原告可以要求常永龙支付全部剩余租金及违约金。但因原告已将案涉车辆于2021年5月8日取回，本案中原告不再主张2021年5月15日之后的租金，故2021年5月15日至2013年4月15日的租金331646.4元不应再由被告承担，被告应承担2020年12月15日至2021年4月15日期间的未付租金共82814.9元。根据合同约定，承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人有权按照《融资租赁合同》的约定要求承租人支付逾期利息或违约金。原告主张的违约金 39797.57元（按租金总额 8%计算）不高于合同约定的逾期付款的利息，系原告对自己权利的处分，未加重被告常永龙的负担，本院予以支持。双方签订的融租赁合同第二条第二款约定，由于签订本合同前租赁物件为承租人所有并实际占有，出租人购买后由承租人租用，故本合同项下租赁物的交付于本合同生效时即完成。租赁期内，出租人是租赁物件的唯一所有权人。第二条第四款第一项约定，承租人一经签署本合同，租赁物的所有权和其他权益将立即转移至出租人。在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件、相关权证的所有权均属于出租人。虽然机动车登记证载明的所有人为榆林市浩宇宏运汽贸有限公司，但根据《中华人民共和国物权法》第二十四条规定：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。故机动车登记仅为行政主管部门的行政管理手段，不产生物权效力。根据合同约定，在常永龙支付完所有应付款项前，涉案车辆归原告所有。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百四十七条、第二百四十八条、《中华人民共和国物权法》第二十四条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告常永龙于本判决生效之日起十日内向原告狮桥融资租赁（中国）有限公司欠付租金 82814.9元； 二、被告常永龙于本判决生效之日起十日内向原告狮桥融资租赁（中国）有限公司支付违约金39797.57元； 三、在被告常永龙履行完毕上述债务之前，编号为CNZKHP002019176780的《融资租赁合同（回租）》项下的陕KXXXXX牵引车归原告狮桥融资租赁（中国）有限公司所有；四、驳回原告狮桥融资租赁（中国）有限公司其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务内容，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍支付的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息，一般债务利息根据本判决确定的方法计算；加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务本金×日万分之一点七五×迟延履行期间）。案件受理费8114元，减半收取，退还原告狮桥融资租赁（中国）有限公司4057元，由原告狮桥融资租赁（中国）有限公司承担2681元，被告常永龙承担1376元（原告已预交，被告在执行本判决时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。                         审   判   员     陈丽娜                       二〇二一年六月二十五日  书   记   员     邱伏林