大庆市红岗区人民法院民 事 判 决 书（2021）黑0605民初562号原告：岳荣奎，男，1971年3月9日出生，汉族，系红岗区老干部服务中心职工，住大庆市红岗区。委托诉讼代理人：郭金贵，黑龙江郭金贵律师事务所律师。被告：孙丽红，女，1973年1月9日出生，汉族，无业，住大庆市红岗区。被告：孙**，男，1995年9月27日出生，汉族，系大庆油田有限责任公司第四采油厂三矿职工，住大庆市萨尔图区。岳荣奎诉孙丽红、孙**民间借贷纠纷一案，本院于2021年4月25日立案。由审判员刘立平依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告岳荣奎及其委托诉讼代理人郭金贵，被告孙丽红、孙**均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告岳荣奎向本院提出诉讼请求：1.判令被告孙丽红、孙**共同给付借款本金381725元；2.判令被告孙丽红、孙**给付逾期还款利息（以381725元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率的四倍计算，自2019年9月13起至实际给付之日止）；3.判令原告享有对被告孙**名下位于大庆市萨尔图区房屋的优先受偿权；4.本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2019年4月至12月被告孙丽红、孙**多次向原告借款，共计381725元，双方约定月利率二分，截止2019年9月12日二被告共给付原告利息6000元，此后末再付利息。2019年12月15日经双方对账，二被告共欠原告借款本金和利息合计440000元，二被告给原告出具440000元借条一份，双方约定以被告孙**名下的位于大庆市萨尔图区的房屋作借款抵押，2019年6月10日二被告将该房产权证交付给原告。后二被告未给付原告借款本息，故诉至本院。庭审中，原告将诉讼请求中利息的起始时间由2019年9月13日变更为2019年12月15日被告孙丽红辩称：认可向原告借款的事实，但认为440000元借条包含2019年6月10日其和孙**共同向原告借的50000元，原告已同意此50000元借款由其自行偿还，且原告已把50000元的借条返还给孙**，双方另行约定利息也由原来的月利息一分五变更为二分，最后一笔借款收到日期为2019年12月22日，因此381725元的逾期付款利息应从2019年12月22日开始起算。被告孙**辩称：2019年6月10日的50000元借款是把其房产证抵押给原告，孙丽红后来借款，其并不知情，也不是共同借款人，440000元借条上的孙**两字并不是其本人签字。孙丽红后来借款再次把其房产证抵押给原告未经其同意。其不同意向原告还款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据1、中国建设银行个人活期账户交易明细十三份、2、微信聊天截图三份、3、微信转账截图十份，本院对1-3组证据的真实性予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、2019年12月15日440000元借条一份，2、2019年6月10日50000元借条一张，3、房屋产权证书一份（复印件，与原件核对无异）、4、通话录音光盘一张，本院对1-4组证据的真实性予以确认并入卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年6月10被告孙丽红和孙**向原告借款50000元，双方约定借款利息为月利率一分五，借款期限为六个月，每月十日给付利息，孙丽红和孙**给原告出具50000元借条一张。双方约定以被告孙**名下的位于大庆市萨尔图区的房屋作抵押，2019年6月10日被告孙丽红将该房产权证交给原告。2019年6月18日至2019年12月22日期间，被告孙丽红因承包建设工程需要，又陆续向原告借款共计331725元，双方口头约定月利率二分。上述借款，原告应孙丽红要求，通过银行转给孙丽红的妹妹孙丽艳304225元，通过微信转给孙丽红本人77500元。2019年8月至9月期间，被告孙丽红给付原告利息6000元，此后末再付利息。2019年12月15日孙丽红与原告对账，被告孙丽红在2019年6月17日至2019年12月14日期间，共向原告借款331725元，因2019年6月10日孙丽红和孙**向原告借的50000元也没有偿还，故双方将此50000元借款一起计算在内，并口头约定此50000元借款利息由原来的月利率一分五变更为月利率二分。经对账，借款本金和利息合计435000元，当日孙丽红又向原告借款5000元，因此孙丽红给原告出具440000元借条，借条记载不动产证抵押，原告将2019年6月10日出具的有孙丽红和孙**共同签字的50000元借条还给孙丽红。2019年12月22日原告将2019年12月15日的5000元借款通过银行转给孙丽艳。后孙丽红未给付原告借款本息，故原告诉至本院。本院认为，二被告共同向原告借款50000元，双方约定用被告孙**的房产作抵押，但只是将孙**的房产证交付原告，双方并未办理房产抵押登记，根据法律规定，该抵押权并未设立。后来孙丽红又陆续向原告借款331725元，孙丽红再次用该房产作抵押，亦因未办理房产抵押登记，抵押亦未设立，因此原告不享有被告孙**位于大庆市萨尔图区房屋的优先受偿权。对于孙丽红和孙**共同借款50000元，因2019年12月15日对账时已经把这50000元借款加入到440000借条中，并口头约定此50000元借款利息由原来的月利率一分五变更为月利率二分，原告也将50000元借条还给孙丽红，说明原告已经同意50000元借款由孙丽红一人偿还，孙**自2019年12月15日起就从50000元借款的共同还款义务中退出，故孙**不再承担50000元借款的共同还款义务，因此50000元借款应由孙丽红承担。对于孙丽红后来的331725元借款，因该借款为孙丽红与原告之间的借款，孙**并不是共同借款人，因此孙**不承担还款义务，此款应由孙丽红承担。对于逾期付款利息，原告主张以381725元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率的四倍计算，自2019年12月15日起至被告实际给付之日止，其利息计算标准符合法律规定，本院予以支持。对于利息计算基数和起算点，因2019年12月15日的5000元借款孙丽红于2019年12月22日收到此款，因此5000元借款利息从2019年12月23日起至被告实际给付之日止，剩余的376725元借款利息，自2019年12月16日起至被告实际给付之日止。上述利息均由被告孙丽红承担给付义务。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、《中华人民共和国民法典》第四百零二条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕17号）第九条、第二十五条、第二十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》（法释﹝2020﹞15号）第一条第二款之规定，判决如下：一、被告孙丽红自本判决生效之日起十五日内给付原告岳荣奎借款本金381725元；二、被告孙丽红自本判决生效之日起十五日内给付原告岳荣奎逾期付款利息，利息分两部分计算，一部分以376725元为基数，按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍计算，自2019年12月16日起至被告实际给付之日止，一部分以5000元为基数，按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍计算，自2019年12月23日起至被告实际给付之日止；三、被告孙**不承担给付义务；四、驳回原告岳荣奎的其他诉讼请求。案件受理费元减半收取为3512.94元由被告孙丽红负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于人民法院。审判员  刘立平二〇二一年六月三十日书记员  邢 昊附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕17号）第九条自然人之间的借款合同具有下列情形之一的，可以视为合同成立：（一）以现金支付的，自借款人收到借款时；（二）以银行转账、网上电子汇款等形式支付的，自资金到达借款人账户时；（三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时；（四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时；（五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。