文书内容江苏省盱眙县人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0830民初1507号原告：兴化市蟹农之家水产品有限公司，统一社会信用代码91321281591182845J，住所地泰州市兴化市安丰镇九丰村。法定代表人：顾爱明，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘权宏，盱眙县马坝法律服务所法律工作者。被告：沈健，男，1976年7月12日出生，汉族，住淮安市盱眙县。被告：范广田，男，1972年5月26日出生，汉族，住淮安市盱眙县。原告兴化市蟹农之家水产品有限公司与被告沈健、范广田合同纠纷一案，本院于2021年3月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告兴化市蟹农之家水产品有限公司法定代表人顾爱明及委托诉讼代理人刘权宏，被告沈健、范广田到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告兴化市蟹农之家水产品有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告方给付拖欠的承包金248700元、土地复垦费49740元，并承担违约金70000元；2、本案的诉讼费用由被告方承担。庭审中增加诉讼请求：要求法院判决解除原告与被告沈健签订的池塘承包协议及合作补充协议；判令被告方将合同约定的248.7亩池塘交还给原告。事实与理由：原告于2015年12月7日与当时的观音寺镇（现为马坝镇）衡西村民委员会签订了《承包土地租赁经营合同书》，合同约定衡西村将王塘组村庄面前东滩、西湖四条计379.8亩良田承包给原告搞水产品养殖及经济作物使用。原告接收土地后用工程机械将土地改造成符合养殖螃蟹的池塘，后原告将其中248.7亩池塘以每亩1000元的价格转包给被告沈健，双方签订了《池塘承包协议》，协议约定被告方应于每年的9月20日前向原告缴清下一年的承包金，并立即付清每亩200元的复垦押金，可时至今日，被告沈健经原告多次催要承包金及复垦费，其不但拒绝向原告缴承包金，还将原告的法定代理人打伤住院，现被告沈健不出面又安排其合伙人被告范广田在其承包的池塘中管理养殖，原告要求被告范广田履行被告沈健的义务时，被告范广田也明确拒绝给付承包金。综上：原告为维护公司的权益不受损害和合同的严肃性，特依法具状人民法院，请求判如诉求。被告沈健辩称，248.7亩塘是我自己找机械推的，不是原告个人推了给我的，使我们在合伙期间共同开发然后均摊的1000亩地。我承担了248.7亩的推塘费用及附属设施；承包金248700元我们在2020年10月5日规定的时间内交到村委会，让顾爱明一起接受，然后交给衡西村村委会，但是顾爱明当场不收，在2020年10月5日；复垦费200元/亩在总账60万**（合伙期间开塘时已交给顾爱明）已经扣了，不交的话是不给养的，我方认为复垦费与本案无关，他可另行起诉；我方认为不存在违约金，我去交塘租的时候是对合同的延续，顾爱明单方面终止合同；同意解除合同并归还248.7亩池塘，但是原告要把我投入的40万元给我，当时经当地杨所长、镇政府和村里协调，顾爱明给我22万，先给我11万，余款到10月底给，但是到给钱的时候，顾爱明赖账了。是4月24号调解的。如果现在给我22万元，我也同意解除合同并归还248.7亩池塘。被告范广田辩称，同意被告沈健的答辩意见，其和沈健合伙经营涉案池塘。原告围绕诉讼请求依法提交了原告与衡西村民委员会签订的承包土地租赁经营合同书、原告向村委会缴纳了2021年度案涉土地承包金收条、原告与被告沈健、原被告通过微信的聊天记录截图2份、两被告系合伙关系的证明、盱眙县人民调解委员会调解的证明、签订的池塘承包协议及合作补充协议书该证据经庭审质证，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：原告兴化市蟹农之家水产品有限公司于2015年12月7日与当时的观音寺镇（现为马坝镇）衡西村民委员会签订了《承包土地租赁经营合同书》，合同约定衡西村将王塘组村庄面前东滩、西湖四条计379.8亩良田承包给原告搞水产品养殖及经济作物使用。在2016年2月22日原告与顾爱明、杨锦高、沈健签订《池塘承包协议》，协议约定承包面积为750亩，时间为2016年1月1日至2023年1月止，每年租金为1000元/亩，并约定承包金的调整方式，现原告自愿按照1000元/亩计算，被告方应于每年的9月20日前向原告缴清下一年的承包金，否则原告有权阻止当季水产收获。在2016年3月21日顾爱明、杨锦高、沈健又签订《合作补充协议》，协议中约定沈健承包面积为248.7亩，并约定三人就各自的承包面积承担相应责任。后在2020年9月20日被告沈健未缴纳租金248700元，原告催要无果引起诉争。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，双方签订池塘承包协议，系双方真实意思表示，不违反有关法律规定，合同合法有效，被告沈健应当及时给付租金，逾期不付有违诚信，被告沈健辩称的其于2020年10月5日去原告处交钱被原告拒收，因被告沈健未按照合同约定在2020年9月20日前缴纳下一年的承包费，违约在先，且后续原告给被告提供相关账户账号，被告也未及时履行，故对于原告要求解除池塘承包协议的诉讼请求本院予以支持，对于合同解除的时间，因双方在合同中并未约定解除的条件，根据民法典相关规定，因该项诉请为原告当庭增加，即本院确认双方池塘承包协议于2021年5月7日解除。该池塘现在仍为被告沈健及其合伙人范广田占有使用，被告沈健应当及时给付未付租金及占有使用费，租金及占有使用方标准相同，租金计算从2020年9月20日至2021年5月7日计239天共162847元，后续占有使用费计算至被告实际将涉案池塘交付之日止。对于原告主张的解除合作补充协议，原告并非该协议的当事人，合作补充协议为顾爱明、杨锦高、沈健三人就土地面积和责任承担的内部约定，庭审中原被告均认可本案因被告沈健未缴纳其承包的248.7亩土地引起纠纷，原告不是该协议主体，无权解除该协议。对于原告要求被告范广田承担相应责任，原被告均认可被告沈健和范广田系合伙关系，其合伙经营池塘系其内部关系，与原告基于合同主张权益无关，原告无权基于解除合同要求被告履行诉讼请求的义务。对原告主张的复垦费押金每亩200元合计49740元，被告陈述其在合伙开塘时已经交给顾爱明了，否则原告是不给经营的，但其陈述原告应该另案诉讼，对被告沈健辩称已付复垦费押金但未提交证据予以证实，承担举证不能法律责任，对其辩称本院不予采信。对原告主张的违约金70000元，在合同中对违约责任中约定在没有及时缴纳租金，原告有权阻止当季水产品收货，并无违约金约定，原告主张的违约金依据在合同中对未经原告转租的约定，非本案中被告沈健未支付租金的违约责任约定，故本院不予支持。对于被告沈健陈述的各项投入损失，原被告应当积极协商处理矛盾纠纷，如处理不好，被告沈健自愿组织证据另案诉讼。综上，依照《中华人民共和国民法典》第六条、第七条、第四百六十五条、第五百六十三条第四项、第五百六十五、第五百六十六，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十条之规定，判决如下：一、解除原告兴化市蟹农之家水产品有限公司与被告沈健《池塘承包协议》，被告沈健于本判决生效后30日内将承包的位于盱眙县衡西村民委员会内248.7亩土地返还原告兴化市蟹农之家水产品有限公司；二、被告沈健于本判决生效之日起十日内给付原告兴化市蟹农之家水产品有限公司欠付租金162847（从2020年9月20日至2021年5月7日）、占有使用费（从2021年5月8日计算至被告实际将涉案池塘交付之日止）、复垦费押金49740元。三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费6827元，减半收取3413.5元，由被告沈健负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。审判员  张宝林二〇二一年六月八日书记员  赵容达附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。但是法律另有规定的除外。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十条民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定；因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定。