湖南省麻阳苗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1226民初672号 原告：鹤城区开元钢管租赁部，住所地怀化市鹤城区石门乡金海村。 经营者：肖某师，男，住湖南省浏阳市。 委托诉讼代理人：张某勇，男，该租赁部麻阳片区负责人。 委托诉讼代理人：黄**荣，湖南淮新律师事务所律师。 被告：王某辉，男，住湖南省湘潭县。 原告鹤城区开元钢管租赁部（以下简称开元租赁部）与被告王某辉建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年5月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告开元租赁部的委托诉讼代理人黄荣华、被告王某辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告清偿欠付租金和未归还器材赔偿金350000元、欠付违约金59100元（截至2021年5月5日，此后违约金以350000元为基数，按日1‰继续累计至清偿日），共计409100元；2.判令被告向原告支付未归还器材续租租金104805元（暂计算至2021年5月5日，后续租金按以下标准累计至全部款项清偿日：钢管架4739.1米、日租金0.01元/米，扣件6296套、日租金0.007元/套，顶托133套、日租金0.05元/套，套筒107支、日租金0.03元/支，快速架734.7米、日租金0.035元/套）；3.由被告承担诉讼费、保全费、保全保险费、律师费等费用。事实和理由：被告因万城华府二期项目建设需要，于2016年11月1日与原告签订《怀化市建筑器材租赁周转材料出租合同》租赁建筑器材，双方约定：逾期支付租金，每日加付欠款总额1‰违约金；未归还器材除按原价赔偿外，需继续支付租金至欠款清偿日；由违约方承担守约方支出的诉讼费、保全费、律师费等费用等等。经2019年1月24日结算，被告共租赁原告钢管95803.5米、扣件69919套、顶托8174套、套筒6300支、快速架734.7米，合计赔偿金额119790.5元、应付租金521276元，合计641066.5元，已付租金250000元，优惠41066.5元，余欠合计350000元。双方还在钢管租赁结算单备注2中确认“赔偿金为出租方建筑器材成本，作出结算后承租方应在三日内赔偿到位，否则余欠器材继续计算租金到所有欠款付清才停止计算租金”。当日被告向原告出具欠条，共计欠付350000元人民币，2019年1月30日前还清，逾期不归还，则按日加收欠款总额的1‰作为违约金。此后，被告分别在2019年9月5日向原告支付20000元违约金、2020年8月15日支付10000元违约金、2021年2月4日支付200000元违约金，未能实际清偿全部款项，已经违约，原告遂提起诉讼。 被告辩称，1.被告2017年12月撤离了其万城华府的施工队伍，此后未再承包建筑；2.万城华府项目承担方麻阳建筑公司未按合同支付被告民工队伍工资。2019年1月24日原告与被告进行了租赁欠款结算，双方达成协议，最后确认在租赁期间遗失的架管、扣件、套筒、日租金、赔偿金、违约金等总额为350000元，打了欠条，说好等麻阳建筑公司付钱过来就马上付给租赁部；3.被告至今未收到麻阳建筑公司欠款，却已经陆续支付原告230000元，现尚欠120000元，如果法院把建筑公司欠被告钱的案子执行到位，被告可以立即偿还原告欠款；4.双方结算后被告未继续租赁建筑器材，原告要求继续支付租金104805元不符合事实。请求法院驳回原告的不合理请求。 围绕各自的诉讼请求，原告提交了建筑器材租赁周转材料出租合同、结算清单、欠条、货单（照片打印件）、律师费、案件受理费、财产保全申请费票据；被告提交了万城华府照片、微信账单截图两张、湖南省农村商业银行客户回单、证人书面证词、民事判决书、法院调查笔录、执行款发放审批表，并申请二证人到庭作证。本院组织当事人进行了举证、质证。上述证据，被告提交的民事判决书、法院调查笔录、执行款发放审批表与本案没有关联性，本案不予采信；其余证据，或者当事人无异议，或者虽有异议但证据之间能够相互印证，本院均予以采信。 本院经审理认定事实如下：被告王某辉因承包麻阳万城华府劳务需要，于2016年11月1日与原告开元租赁部签订建筑器材租赁周转材料出租合同，合同对租赁器材名称、单价、用途、赔偿单价、租赁期限、结算方式、材料保管、材料回场、材料质量计算标准等均进行了明确约定，在“材料回场”部分载明：如租赁方因租赁器材损失导致材料退还不足，则租赁方应按本合同规定的赔偿单价进行赔偿，赔偿金支付之前，租金继续计算。关于违约责任，合同约定：租赁方如果违反约定，应当按所欠租金费用总额每日1‰支付违约金；租赁方对纠纷期间未归还的租赁器材的租金继续计算至归还完毕之日，引起诉讼的计算至诉讼终结执行完毕之日止；任何一方违反约定，由违约方承担守约方因此支出的其他费用，包括诉讼费、交通费、差旅费、律师费等相关费用。合同签订后，双方在2016年11月26日至2019年1月24日间发生建筑器材租赁、退还行为。2019年1月24日，双方对租赁建筑器材数量、价款进行总结算，计算单详细记录了建筑器材总发出、总收回、余欠数量、赔偿单价、应赔偿金额，最后确认赔偿金额合计119790.50元、租金合计521276元，合计应付款641066.5元、已付租金250000元，优惠金额41066.5元，余欠金额合计350000元。同日，原告麻阳片区负责人张某勇打印1份欠条，欠条载明：兹欠怀化市鹤城区开元钢管租赁部张某勇钢管、扣件、顶托赔偿金119790元，租金230209.5元，共计款350000元，于2019年1月30日以前还清，若逾期不归还，则按日加收欠款总额的1‰作为违约金。被告在此欠条上签名并捺手印。2019年9月5日、2020年8月15日、2021年2月4日被告分别向原告付款20000元、10000元、200000元，共计230000元，余款未再支付。原告催要无果，遂提起诉讼，因诉讼产生保全费用1020元、律师代理费用10000元。 本院认为，被告因承包建筑劳务需要向原告租赁建筑设备，双方并订立了建筑设备租赁合同，该合同是双方真实意思表示，不违反国家法律法规的禁止性规定，双方应当依约全面履行各自的合同义务。原告向被告交付了约定建筑器材，被告即应当依约支付租金、返还器材，若有器材损失，还应当依约赔偿。双方2019年1月24日对已经发生的建筑器材租赁进行了总结算，对租赁器材数量、归还器材数量、租赁方应付租金、应赔偿价款等进行了详细清算，对被告最后应付各项钱款总数进行了确认，被告并于同日向原告出具欠条，除确认了应付款总数外，还确认了付款时间、违约金。但此后被告没有在约定期间付清欠款，已经构成违约，应当承担由此产生的民事责任。 原告诉请欠付租金、违约金、未归还器材赔偿金、未归还器材后续租金以及因诉讼产生的诉讼费、保全费、律师费，对于上述具体诉请，本院作如下评述。 关于欠付租金、未归还器材赔偿金、未归还器材后续租金，双方2019年1月24日对建筑设备租赁明细进行了总结算，此时双方的建筑设备租赁关系已经终止，仅有相关租赁价款需要继续支付，结算确认租赁欠款总额为350000元，包含了欠付租金和未归还器材赔偿金，据此，双方就未归还器材的处理已经达成一致，即由被告折价赔偿。既已折价赔偿，就不应当再产生后续租金，虽然合同约定赔偿金支付以前租金继续计算，但双方总结算单以及由原告打印经被告签字确认的欠条上均未记载有类似内容，应当视为双方对此前合同相关内容进行的合理调整，故对原告主张未归还器材后续租金本院不予支持。 关于违约金，原告认为结算后被告支付230000元为支付违约金，截至2021年5月5日尚欠违约金59100元，后续违约金以350000元为基数、按照日率1‰继续计算，实际上原告主张起诉前违约金数额为289100元。本院认为，法律规定主债务之外还应当支付利息、费用时，当其给付不足以清偿全部债务且未明确钱款性质时，按照实现债权费用、利息、主债务的顺序抵充，案涉合同未约定逾期付款利息，违约金不是利息也不是实现债权费用，不能优先抵充，故已付的230000元应当抵充主债务，抵充后剩余主债务数额为120000元。依照相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿数额的计算方法，不论约定一定数额违约金还是约定违约金的计算方法，当其过分高于或者低于实际损失的时候，法律允许当事人请求人民法院对违约金进行适当调整。案涉合同载明违约金按欠款总额日率1‰计算，若按此计算，违约金数额将远远超过欠款总额，导致双方利益严重失衡。诉讼中，经本院释明，被告认为约定的欠款总额日率1‰违约金过高，请求人民法院予以调整，故本院对违约金予以调整，考虑法律对违约金上限的规定、欠款数额、逾期时长、欠条履行情况、被告过错、原告预期收益、借贷逾期利率等因素，根据公平原则和诚实信用原则，本院确定被告支付原告违约金70000元。 关于诉讼费、保全费、律师费，租赁合同约定任何一方违反约定，由违约方承担守约方因此支出的其他费用，包括诉讼费、交通费、差旅费、律师费等相关费用。故原告诉请被告承担其因本案支出的诉讼费、保全费、律师费符合合同约定，且不违反法律法规的禁止性规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二条规定，判决如下： 一、被告王某辉于本判决生效之日起十日内支付原告鹤城区开元钢管租赁部建筑器材租金、赔偿金、违约金、财产保全费、律师代理费共计201020元； 二、驳回原告鹤城区开元钢管租赁部的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费8939.05元，减半收取计4469.52元,由原告负担2311.87元，被告负担2157.65元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审判员  段少书 二〇二一年六月二十一日 书记员  杨 灿