新疆维吾尔自治区沙湾县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新4223民初1567号 原告：王学峰，男，1966年2月5日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区沙湾县。 委托诉讼代理人：赵胜姹，系新疆沙泉律师事务所律师。 被告：赵清德，男，1946年6月15日出生，汉族，住新疆沙维吾尔自治区湾县。 委托诉讼代理人：赵理国，系北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。 第三人：赵清智，男，1963年4月5日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区沙湾县。 第三人：李跃海，男，1964年8月7日生，汉族，住新疆维吾尔自治区沙湾县。 原告王学峰与被告赵清德、第三人赵清智、第三人李跃海土地承包经营权合同纠纷一案，本院于2021年5月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告王学峰的委托诉讼代理人赵胜姹到庭，被告赵清德的委托诉讼代理人赵理国、第三人赵清智、第三人李跃海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王学峰向本院提出诉讼请求：1．判令被告及第三人支付原告土地承包费392000元及违约金147600元，合计：539600元。2．判令被告及第三人支付原告机耕费71340元及资金占用期间的利息损失14981元（71340元×5‰×42个月=14981元，2017年9月30日至2021年4月1日）。3．判令被告及第三人承担本案诉讼费及送达费。事实和理由：2017年4月11日，原告与被告赵清德签订《土地承包合同》，约定：被告赵清德承包原告拥有承包经营权的1230亩土地，承包期限为1年，即从2017年4月11日至2017年11月11日，承包费每亩每年400元，共计49.2万元，同时约定了违约责任，即“若乙方违约，必须向甲方赔偿合同总标金额的30%违约金”。合同签订后，原告按约将土地交付被告耕种，期间，第三人赵清智又承包种植涉案的1230亩土地；第三人赵清智系被告赵清德之弟；第三人李跃海缴纳土地承包费10万元。涉案土地承包费尚欠32.9万元未付，另欠涉案1230亩土地机耕费71340元未付，被告赵清德于2017年4月11日出具欠条一张，约定上述欠款于2017年9月全部付清。原告于2020年4月向贵院起诉，被告辩解其未耕种案涉土地，原告申请追加第三人，但因第三人住址变更，无法送达，贵院裁定驳回原告的起诉，现第三人的准确地址已找到，为维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》119条、《中华人民共和国民法典》509条、577条之规定诉至法院，请求判决。 被告赵清德辩称，2017年4月11日双方签订土地承包合同事实是认可。同一天被告给原告出具了欠条这一事实也是认可的。合同虽然签订，但是被告并没有种上涉案土地，后经了解，2017年涉案土地实际承包人是第三人李跃海，原告认可已收到土地承包费10万元（李跃海缴纳）；原告和第三人李跃海之间虽然没有书面合同，但是他们之间存在事实上的土地承包经营权合同关系。被告认为，原、被告之间签订的合同并没有实际履行，被告向原告交付承包费的对象是原告将土地交给被告种植，但原告没有将土地交付给被告种植。原告其向被告主张土地承包费没有事实及法律依据。原告诉状中列赵清智为本案第三人，第三人的名字有误，赵清智不是合同相对人，原告起诉赵清智没有法律依据，请求原告撤回对第三人赵清智的起诉。综上，原告要求被告及第三人赵清智承担给付承包费及机耕费的诉讼请求没有依据，该责任应当由实际承包人李跃海承担。 第三人赵清智辩称，本案与第三人赵清智没有任何关系。 第三人李跃海辩称，我不欠原告的土地承包费。原告与被告赵清德之间签订的合同，种植的水果玉米；第三人赵清智让我管理土地；赵清智向我借10万元给原告王学峰，我就给原告10万元，后赵清智把10万元还给了我。 本院经审理认定事实如下：原告王学峰与被告赵清德于2017年4月11日签订了土地承包合同，合同约定原告将现有位于克孜勒村开发区土地1230亩承包给被告赵清德种植，承包期限从2017年4月11日起至2017年11月11日止，共计1年。承包费每亩每年400元，1230亩地承包费一年共计492000元，在签订合同时，被告付100000元土地承包费给原告。被告赵清德于2017年4月11日向原告王学峰出具了欠条一份，欠条中显示被告赵清德欠原告王学峰土地承包费492000元，另欠机耕费等其他相关费用71340元，约定2017年9月全部付清。后第三人李跃海向原告交纳土地承包费10万元，现涉案土地承包费尚欠39.2万元未付，另欠涉案1230亩土地机耕费71340元未付。原告于2020年4月向人民法院起诉，原告向被告索要欠款，被告辩称其未耕种案涉土地，原告申请追加第三人，因第三人住址变更无法送达，人民法院裁定驳回起诉，现第三人的准确地址已找到，遂起诉至法院。 另查明：2017年春天第三人赵清智向第三人李跃海转账19.8万元。 以上事实，由原告举证土地承包合同一份、欠条一份、（2020）新4223民初937号民事裁定书一份及当事人当庭陈述在案佐证。 本院认为，被告承认与原告签订土地承包合同，本院予以确认。原告王学峰与被告赵清德签订的土地承包合同，系双方真实意思表示，不违反法律规定，本院予以认定，双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。被告辩称并没有种上涉案土地，该土地实际承包人系第三人李跃海，原告并未向被告履行交付土地的义务。而原告举证与被告签订的土地承包合同一份，同时有被告赵清德向原告出具的欠条一份，如原告未履行交付土地的义务，被告至今未主张其权利，亦在未收到土地时即向原告出具土地承包费的欠条有悖常理，原告举证的欠条足以证明原告已经履行了交付土地的义务。故，被告应当对合同履行负举证责任，且基于合同相对性原则，该案土地承包合同的相对人为原告王学峰与被告赵清德，应由被告赵清德承担给付相应土地承包费的义务，被告尚欠原告土地承包费等相关费用未给付的事实。故原告主张被告赵清德履行相应合同义务，本院予以支持。 关于被告辩称，该涉案土地系第三人李跃海实际耕种，但并未举证相关证据证明该涉案土地的实际承包人是李跃海，也未举证证实被告赵清德将该涉案土地流转给第三人李跃海的事实，对被告的辩解不予采信。第三人李跃海辩称赵清德与原告签订土地承包合同后，将土地交由其弟弟即第三人赵清智耕种，第三人李跃海受第三人赵清智委托帮忙管理该土地，并给赵清智借款100000元交付原告承包费，后赵清智向李跃海转账198000元，其中100000元偿还借款，剩余用于土地支出，赵清智认可向李跃海转账198000元，可以证明第三人李跃海的辩解成立；第三人赵清智辩称第三人李跃海实际承包了原告王学峰的土地，并且从西戈壁镇财政所领取了种子补贴款，并在诉讼过程中，向法院申请调取证据，后西戈壁财政所出具证明显示，西戈壁财政所并无关于2017年发放第三人李跃海种子补贴项目的数据，对第三人赵清智的辩解不予采信。被告申请证人赵新华出庭作证，证人证言中显示赵新华确实于2017年在西戈壁涉案土地上干活，但证言中显示证人赵新华系通过第三人赵清智联系认识的第三人李跃海，且该证人证言不足以证明该案涉土地实际由被告李跃海耕种。被告并未提供其他证据与其主张相印证；第三人赵清智也没有证据证实自己的主张。现有的证据不足以证明第三人李跃海系本案合同涉及的实际耕种人，故本院对被告辩称本案涉案土地的实际耕种人为第三人李跃海的主张不予采信。故原告主张第三人李跃海对被告尚未履行的债务承担共同偿还责任，本院不予认定。 原告主张被告尚欠土地承包费392000元及违约金147600元未给付，被告未举证相应证据证明其履行了给付土地承包费的义务，故本院对原告主张被告尚欠土地承包费392000元的诉求，本院予以支持。原告主张被告应按土地承包合同约定给付违约金147600元，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二款规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。原、被告签订的土地承包合同中并未对土地承包费的给付期限作出明确约定，仅约定签订合同时，被告给付原告100000元。但2017年4月11日，被告赵清德就为给付的土地承包费共计492000元出具欠条中约定，该笔费用应于2017年9月给付；虽原告认可第三人李跃海代为给付了10万元，但剩余392000元土地承包费至今未付，故应以2019年9月30日为原、被告双方约定的最后付款日期。结合原告与被告合同约定，违约金已明显高于已经造成的损失，故违约金金额应调整为82320元即392000元×5‰×42个月（2017年9月30日至2021年4月1日），对于原告要求被告给付违约金147600元的诉求，本院在违约金82320元的范围内予以支持。 原告主张被告给付所欠机耕费71340元及占用期间的利息损失14981元。原告举证被告出具的欠条一份，该欠条与本案具有关联性，且被告未举证相应证据证明其一履行了相应的给付义务，故对于原告主张被告给付机耕费等相关费用共计71340元的诉求，本院予以支持。由于原告与被告未在土地承包合同中对机耕费等费用作出约定，出具的该份欠条中也未对该笔欠款约定利息，故原告主张机耕费资金占用期间的利息14981元，缺乏法律依据，本院不予认定。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二条规定，判决如下： 一、被告赵清德于本判决生效之日起十日内给付原告王学峰土地承包费392000元。 二、被告赵清德于本判决生效之日起十日内给付原告王学峰违约金82320元。 三、被告赵清德于本判决生效之日起十日内给付原告王学峰机耕费71340元。 四、驳回原告王学峰对第三人赵清智的诉讼请求。 五、驳回原告王学峰对第三人李跃海的诉讼请求。 六、驳回原告王学峰的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10060元，适用简易程序减半收取计5030元，由被告赵清德负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区塔城地区中级人民法院。  审 判 员 许金成  二〇二一年六月二十八日  法官助理 于 捷 书 记 员 朱海燕