甘肃省兰州市西固区人民法院民 事 判 决 书（2021）甘0104民初1077号原告：甘肃森景建筑装饰工程有限公司，住所地兰州市西固区西固中路1062号-2室。法定代表人：罗浚峰，系该公司总经理。委托诉讼代理人：王小东，甘肃佳运律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭志恒，甘肃佳运律师事务所律师。被告：马忠祥，男，回族，1974年11月10日出生，住甘肃省兰州市西固区。原告甘肃森景建筑装饰工程有限公司（以下简称森景公司）诉被告马忠祥装饰装修合同纠纷一案,本院于2021年4月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告森景公司的委托诉讼代理人郭志恒、被告马忠祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。森景公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告偿还工程欠款人民币30000元；2.请求法院判令被告支付违约金9000元；3.由被告承担本案的一切诉讼费用。事实与理由：2020年1月2日，原告与被告就兰炼什字兰星公司铺面工程施工事宜在兰州市签订了《建筑装饰工程施工合同》(合同编号：GF-96-0206)。合同约定，由甘肃森景建筑装饰工程有限公司在被告驻工地代表工程部监理的指示下履行分包合同约定的义务，并约定发包方分3次付款，分别于合同签订当日拨款50%(人民币60000元）、2020年1月18日拨款45%(人民币54000元)、验收当日结清剩余5%(人民币6000元）向承包方甘肃森景建筑装饰工程有限公司支付。合同签订后，甘肃森景建筑装饰工程有限公司已在被告驻工地代表工程部监理的指示下完成了分包工程各项工作任务，且经验收合格与甲方办理了结算，截止2020年3月10日，被告分三次共计向甘肃森景建筑装饰工程有限公司支付了工程款人民币9万元整。截止发函日，被告尚未向甘肃森景建筑装饰工程有限公司支付剩余3万元工程款项。按照被告与甘肃森景建筑装饰工程有限公司签订的《建筑装饰工程施工合同》，被告在分包工程竣工验收后应及时结清原告的工程款项。双方按《建筑装饰工程施工合同》约定若被告不能按时付清，每逾期一日，需按剩余款项的3‰支付违约金。自2020年3月10日起暂时计算至2020年10月30日被告需承担违约金为人民币21060元，因违约金金额超出剩余欠款金额的30%，原告按剩余款项的30%主张人民币9000元违约金。被告拖欠借款直至今日，原告多次催要未果，被告之行为，已经严重损害了原告的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》，被告已经构成严重违约。为维护自身合法权益，现依法起诉，请求贵院查明事实，依法公断，判如所请。马忠祥辩称，原告未严格执行合同约定按时完成装修，合同约定2020年2月18日原告交工，但是实际交付日期为4月15日，构成违约责任。根据双方合同第九条约定，施工要符合装修要求，原告地板、瓷砖铺设，二楼隔断、房顶找平，楼梯扶手等施工都不符合合同要求，本人有何义务支付尾款？最终形成此次诉讼终其原因是原告未严格按照合同要求履行合同，原告存在诸多违约情况，没有按照本人的要求更换、修理，所以才未给原告支付尾款，请求法院驳回原告的诉讼请求，支付相关费用。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告为证明其主张提交《建筑装饰工程施工合同》、施工场所经营照片、收据和承诺书。被告对上述证据的真实性均无异议，认为照片不能证明店铺已经营业，到现在也没有办理验收手续，工程质量存在问题，通知原告整改，原告一直口头答应未整改；因原告拖着不施工，为了让原告赶快施工，签了承诺书。被告向法庭提交店铺现状照片十二页、微信聊天记录以及户外门头广告安全承诺书，原告对被告提交的证据真实性和证明目的均有异议，认为照片不能反映是否是原被告约定装修的场所，原告装修完被告并未发现存在的质量问题，所以这些质量问题与原告无关，是被告实际经营产生的，在交付完工程后，原告未收到被告通知维修的通知或文件，该工程如真的有质量问题，原告应提出反诉，从聊天记录2020年9月可以看出被告已实际营业，户外门头广告安全承诺书也与本案无关。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：对被告提交的店铺现状照片，被告庭审中认可涉案装修的店铺2020年5月已开始营业，该现状照片不能证明原告在完工时存在的质量问题；微信聊天记录只能看出电的问题，不能完全证明被告辩称的其他质量问题，户外门头广告安全承诺书因系复印件，且与本案无关，故本院对上述证据不予认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年1月2日，原告森景公司（承包方）与被告马忠祥（发包方）签订《建筑装饰工程施工合同》（合同编号：GF-96-0206）一份，双方约定工程地点为兰州市西固区兰炼十字兰星公司铺面，工程采用承包方包工、包料的方式；工程工期47日，开工日期2020年1月3日，竣工日期2020年2月18日；合同约定工程总价款为120000元，发包方分3次按约定支付工程款，合同签订当日拨款50%即60000元，2020年1月18日拨款45%即54000元，验收当日拨款5%即6000元；双方约定工程质量符合规范要求达到合格要求；工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方自接到验收通知3日内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续；发包方未经验收私自使用的，视为验收合格，对工程质量无异议，造成的损失由发包方负责；如发包方不能按时支付工程预付款、工程进度款、工程结算款、增项款的，应向承包方支付迟延工程款日3‰的违约金。双方还对其他条款也进行了约定。合同签订后，马忠祥分别于2020年1月2日、2020年1月23日、2020年3月10日支付工程款60000元、20000元、10000元，共计支付工程款90000元。2020年4月8日，被告马忠祥出具承诺书后至今未向原告支付剩余30000元装修款。本院认为：原告森景公司与被告马忠祥签订的《建筑装饰工程施工合同》系双方真实意思表示，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。庭审中原告自述案涉装修工程已于2020年5月实际完工，被告亦自述于2020年5月案涉装修店铺开始营业，即被告已于2020年5月实际使用案涉装修工程，其应向原告支付剩余30000元工程款。故对原告森景公司主张被告马忠祥偿还工程欠款30000元的诉讼请求，本院予以支持。根据合同约定，原被告双方约定的工程工期为47日，开工日期2020年1月3日，竣工日期2020年2月18日，依本案查明的事实，原告于2020年5月完工，存在逾期完工的情形。按照双方合同约定，工程竣工后，原告应当通知被告验收，但双方并未办理验收手续。现原告在完工后未按合同约定在合理的期间内通知被告进行验收，其虽主张口头通知被告验收，但并无证据证明该事实，因此，在原告存在违约的情形下，对其要求被告支付9000元违约金的诉请不予支持。被告辩称工程质量存在问题，但其提交的照片证据为店铺现状照片，无法证明实际完工时的工程质量情况，故对被告主张施工不符合合同要求的辩解理由不予采信。综上所述，原告森景公司的部分诉讼请求成立，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告马忠祥于本判决生效之日起十五日内向原告甘肃森景建筑装饰工程有限公司支付工程款30000元；二、驳回原告甘肃森景建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。减半收取的案件受理费387.5元，由原告甘肃森景建筑装饰工程有限公司负担89.5元，被告马忠祥负担298元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  史晨铧二〇二一年六月三日书记员  蒋 凯