新疆维吾尔自治区乌什县人民法院   民 事 判 决 书   （2021）新2927民初581号   原告：新疆乌什农村商业银行股份有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌什县。   法定代表人：席晓刚，该公司董事长。   委托诉讼代理人：依力哈木江·阿不都克然木，男，新疆乌什农村商业银行股份有限公司合规与风险管理部科员，住新疆维吾尔自治区乌什县。   被告：郭长明，男，1964年9月5日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。   被告：张琼，女，1966年6月4日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。   被告：朱能学，男，1972年10月19日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区温宿县。   被告：刘有华，女，1972年6月14日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区温宿县。   被告：周京森，男，1974年12月5日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。   被告：宁顺梅，女，1974年7月1日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。   原告新疆乌什农村商业银行股份有限公司（以下简称乌什农商行）与被告郭长明、张琼、朱能学、刘有华、周京森、宁顺梅金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月6日立案后，依法适用简易程序，于2021年5月17日公开开庭进行了审理。原告乌什农商行委托诉讼代理人依力哈木江·阿不都克然木，被告郭长明到庭参加诉讼。被告张琼、朱能学、刘有华、周京森、宁顺梅经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。   原告乌什农商行向本院提出诉讼请求：1．判令原告与被告郭长明签订的MCON201806298374520号个人借款合同到期；2．判令被告郭长明清偿贷款本金5,800,000元、利息314,735.40元（利息截止日期为2021年4月7日），本息合计6,114,735.40元；3．判令被告郭长明向原告支付5,800,000元借款本金自2021年4月7日起至实际给付欠款之日期间逾期付款利息；4．判令被告张琼、朱能学、刘有华、周京森、宁顺梅就上述2、3项债务与被告郭长明承担连带清偿责任；5．判决原告对就被告郭长明、张琼用于借款抵押的位于温宿县柯柯牙镇戈壁新村的1000亩林果园土地承包经营权享有优先受偿权；6．判决原告对被告郭长明、张琼从新疆穗峰绿色农业科技有限公司承包的位于独支渠六斗渠的1755亩土地，实际种植面积1228.5亩土地承包经营权享有优先受偿权；7．判令六被告承担本案的保全费5,000元及诉讼费。事实与理由：2018年6月19日，被告郭长明因购买农资需要向原告提出贷款申请。为办理贷款，被告张琼提供了《借款人配偶承诺书》，被告郭长明、张琼提供了《抵押人承诺书》、《抵押人配偶承诺书》被告朱能学、刘有华、周京森、宁顺梅提供《保证人承诺书》、《保证人配偶承诺书》等文件。经原告审查合格，于2018年6月29日与被告郭长明签订《个人借款合同》，合同约定贷款6,000,000元，借期60个月，月利率8.324790%，因本合同履行所发生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等费用。因贷款担保需要，被告郭长明、张琼与原告签订《抵押合同》，将其位于温宿县柯柯牙镇戈璧新村的1000亩林果园土地承包经营权、从新疆穗峰绿色农业科技有限公司承包的位于独支渠六斗渠的1755亩土地，实际种植面积1228.5亩土地承包经营权抵押给原告，被告朱能学、刘有华、周京森、宁顺梅以保证人身份与原告签订《保证合同》，为该笔贷款提供保证担保，保证方式为连带责任担保，保证范围包括诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。原告于当日即将6,000,000元贷款转账给被告郭长明。合同约定被告郭长明分期还款，但被告郭长明违反合同约定至今未归还2020年6月20日到期的贷款，严重侵害我行利益。截至今日，经原告多次催要，被告郭长明尚欠原告贷款本金5,800,000元，贷款利息314,735.40元，合计6,114,735.40元。根据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国民事诉讼法》的规定及上述合同约定，特向贵院提起诉讼，请求人民法院判如所请。   被告郭长明辩称，原告所述属实，因去年农产品价格低，没有利润，因此未按时偿还贷款。被告郭长明的沙石料厂2021年4月份已经投入生产，产生收益就偿还原告贷款且贷款还没有到期，希望按照合同的约定分期偿还贷款，先还本金再还利息。   被告张琼、朱能学、刘有华、周京森、宁顺梅未到庭，未提交书面答辩意见，亦未提交证据。   原告乌什农商行为证明其主张，提交证据如下：   1．《借款申请书》、《个人借款合同》、《借款借据》。证明被告郭长明2018年6月19日向原告乌什县农商行申请贷款，2018年6月29日双方签订个人借款合同，原告当日向被告郭长明发放贷款本金6,000,000元的事实。   2．《抵押合同》、《抵押承诺书》、《抵押人配偶承诺书》、《土地承包经营权抵押贷款产权共有人承诺书》、《土地承包经营权抵押登记承诺书》2份、《抵押品清单》。证明被告郭长明将位于温宿县柯柯牙镇戈壁新村的1000亩林果园及从新疆穗丰绿色农业科技有限公司承包的位于独支渠六斗渠的1755亩（实际种植面积1228.5亩）土地承包经营权抵押给原告的事实。   3．《保证合同》、《借款人配偶承诺书》、《保证人承诺书》2份、《保证人配偶承诺书》2份。证明被告张琼、朱能学、刘有华、周京森、宁顺梅为被告郭长明上述贷款承担连带责任保证担保的事实。   4．财产保全裁定书及保全费票据。证明原告乌什县农商行就本案申请财产保全并花费保全费5,000元。   被告郭长明对以上四组证据的真实性、合法性、关联性均认可，被告张琼、朱能学、刘有华、周京森、宁顺梅未到庭，视为放弃质证的权利。本院对以上证据予以采信。   经审理查明，2018年6月19日，被告郭长明因购买农资需要向原告申请借款。为担保贷款，被告郭长明、张琼与原告签订《抵押合同》、《抵押承诺书》、《抵押人配偶承诺书》、《土地承包经营权抵押贷款产权共有人承诺书》，将其位于温宿县柯柯牙镇戈璧新村的1000亩林果园土地承包经营权及从新疆穗峰绿色农业科技有限公司承包的位于独支渠六斗渠的1755亩土地的（实际种植面积1228.5亩）土地承包经营权抵押给原告，原告与上述两宗地的发包方签订《土地承包经营权抵押登记承诺书》。原告与被告张琼、朱能学、刘有华、周京森、宁顺梅签订《保证合同》、与被告张琼签订《借款人配偶承诺书》，与被告朱能学、刘有华、周京森、宁顺梅签订《保证人承诺书》、《保证人配偶承诺书》，约定上述被告对郭长明的借款提供连带责任保证，保证范围包括诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。原告与被告郭长明于2018年6月29日签订《个人借款合同》，合同约定贷款6,000,000元，借期60个月，月利率为8.324790‰，被告郭长明分期还款（2019年6月20日偿还200,000元、2020年6月20日偿还200,000元、2021年6月20日偿还200,000元、2022年6月20日偿还3,000,000元、2023年6月20日偿还2,400,000元）。原告于当日即将6,000,000元贷款转账给被告郭长明。被告郭长明已偿还2019年6月20日到期的借款金额200,000元，尚欠原告贷款本金5,800,000元，截至2021年4月7日的贷款利息314,735.40元，本息合计6,114,735.40元。被告郭长明至今未偿还2020年6月20日到期的借款金额200,000元。原告于2020年5月20日向被告送达贷款到期通知书，被告郭长明已签收。   另查明，原告乌什县农商行就本案申请财产保全并花费保全费5,000元。   本院认为，原告与被告郭长明签订的《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应恪守约定，履行各自义务。合同签订后，原告依约发放贷款6,000,000元，但被告郭长明未能按借款合同约定履行按期还款义务，其行为已构成违约，原告请求判决本案借款提前到期，并立即收回全部贷款的诉讼请求，有合同依据，合法有效，本院予以支持。被告张琼、朱能学、刘有华、周京森、宁顺梅自愿为案涉款项提供连带责任保证，故应对上述应付款项承担连带清偿责任。被告朱能学、刘有华、周京森、宁顺梅承担保证责任后，有权向被告郭长明追偿。被告郭长明、张琼以其承包的位于温宿县柯柯牙镇戈璧新村的1000亩林果园土地承包经营权及从新疆穗峰绿色农业科技有限公司承包的位于独支渠六斗渠的1755亩（实际种植面积1228.5亩）土地承包经营权为上述借款本息提供抵押担保，土地发包方出具同意抵押担保的承诺书，抵押权已依法设立，故原告依法对该抵押物在所约定的担保范围内享有优先受偿权。关于原告主张的保全费，因有合同依据且该费用已实际产生，故本院对该项诉讼请求予以支持。被告张琼、朱能学、刘有华、周京森、宁顺梅经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系自动放弃诉讼权利的行为，应承担由此导致的不利后果，不影响本案的审理。   依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第五百七十八条、第五百七十九条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第三百八十六条、第三百九十二条、第四百零二条、第六百八十八条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：   一、原告新疆乌什农村商业银行股份有限公司与被告郭长明签订的MCON201806298374520号个人借款合同分期还款约定在本判决生效之日提前到期;   二、被告郭长明于本判决生效之日起三十日内清偿原告新疆乌什农村商业银行股份有限公司贷款本金5,800,000元，利息314,735.40元（利息截止日期为2021年4月7日，此后利息按借款合同的约定计至实际清偿之日止），保全费5,000元;   三、原告新疆乌什农村商业银行股份有限公司对被告郭长明、张琼用于借款抵押的位于温宿县柯柯牙镇戈壁新村的1000亩林果园土地承包经营权及从新疆穗峰绿色农业科技有限公司承包的位于独支渠六斗渠的1755亩（实际种植面积1228.5亩）土地承包经营权享有优先受偿权;   四、被告张琼、朱能学、刘有华、周京森、宁顺梅就上述第二项、第三项确定的被告郭长明的债务承担连带清偿责任。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费54,604元，减半收取计27,302元，由被告郭长明、张琼、朱能学、刘有华、周京森、宁顺梅负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。   审  判  员   海霞   二 〇 二 一 年 六 月 十 五 日   书  记  员   郭婷