甘肃省兰州市西固区人民法院民 事 判 决 书（2021）甘0104民初1010号原告：李某，女，1959年12月30日出生，汉族，兰炼退休职工，住甘肃省兰州市西固区。原告：何某1（曾用名何某3），男，1983年12月26日出生，汉族，个体，住甘肃省兰州市西固区。被告：何某2，女，1957年11月2日出生，汉族，无固定职业，住甘肃省兰州市西固区。委托诉讼代理人：李琴，北京德恒（兰州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓天永，男，1957年7月4日出生，汉族，住甘肃省兰州市西固区。系被告何某2丈夫。原告李某、何某1与被告何某2继承纠纷一案，本院于2021年4月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某、何某1，被告何某2的委托诉讼代理人李琴、邓天永均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某、何某1向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付两原告100000元涉案房屋款项；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：何孟义、何某2系兄妹关系，父亲何永言、母亲高俊英去世后，留下位于兰州市西固区××路街道××街××号××单元××层××室房屋。2006年左右，何孟义与何某2口头协商该房屋由何孟义继承，何孟义给付何某2120000元，何某2将房屋全部手续给何孟义。2019年，何某2提出平均分割涉案房屋房款，经协商后两原告无奈同意，但要求何某2返还当年何孟义给付的120000元，何某2称只拿了何孟义100000元现金，在《房屋继承协议书》上备注：“收到壹拾万元整（何孟义）100000元。上述涉案房屋已经出卖，原、被告按照《房屋继承协议书》各拿50%的房款，现因被告拒不返还承诺的100000元房款，故原告诉至法院。被告何某2辩称，请求法院依法驳回原告的诉请。原告未提交任何证据证明2006年何孟义与何某2曾口头协商将位于兰州市西固区××路街道××街××号××单元××层××室的房屋由何孟义继承，也未提供任何证据能够证明何孟义向何某2支付120000元房款的事实，其应承担举证不能的不利后果。原告在诉状中所提及的关于《房屋继承协议书》中备注的10万元款项，事实上该10万元款项并非涉案房屋款，同时本案中被告已将出卖房屋的款项平均分割后向原告李某支付，原告的主张无任何事实依据，请求法院依法驳回原告的诉请。首先，原告主张的10万元款项系2009年原告何某1父亲何孟义资助被告何某2的女儿出国留学费用，系原告何某1父亲何孟义赠与被告何某2的女儿的费用，在2009年直至原告何某1父亲何孟义2019年去世长达十年的时间里，原告何某1父亲何孟义一直未提及撤回赠与且要回10万元学费的主张。故原告诉状中一直将10万元的款项往2006年无事实根据的口头协议即房屋款项上纠扯，完全与本案客观事实不符。其次，被告何某2虽在《房屋继承协议书》上备注签字收到壹拾万元正（何孟义），但其从未承认也未承诺上述10万元款项系房款，其书写上述备注也仅系原告何某1要求，让被告何某2先行写上，至于原告所欠被告的款项待后期另行计算抵消，且根据2020年10月原告李某与被告何某2签署的《协议》内容进一步印证，李某借何某28万元的借款的事实。且本案涉案房屋以九十万元成交价出卖，原告与被告在扣除中介费2万元后，在何某2扣除李某借邓天永的三万元后，何某2已于2020年9月7日、2020年9月9日、2020年9月15日分三次向原告李某通过银行转账方式支付出售的房款，同时原告李某以出具收条的方式承认收到何某242万元房款的事实，另何某2在付款时向李某多付了一万元。最后，根据《房屋继承协议书》中“2020年元月份，应按目前该房的使用方按市场价支付另一方50%的租金”内容可知，自2020年1月至2020年10月（系本案涉案房屋出售交房时间），原告应按涉案房屋承租的市场价值向被告支付租金，按每月2000元计算，原告应向被告支付1万元，但直至诉讼时原告均未向被告支付上述期间的房租。同时根据2020年10月原告李某与被告何某2签署的《协议》可知，李某借何某28万元的借款，已从何某2签署10万元的款项中扣除，故退一步讲，即使被告何某2签署的收到何孟义10万元款项不是赠与款，在后期的资金借款及多笔款项来往中，被告何某2通过向原告李某支付8万元借款、多付1万元的房款以及2020年1月至2020年10月的租金1万元的事实可知，被告何某2已通过多笔款项向原告李某偿还清10万元的款项，原告主张无任何事实依据。综上所述，答辩人无需向原告支付10万元房款的客观事实，且即使存在10万元借款，也已全部抵清，原告要求答辩人给付10万元房款无事实及法律依据，望贵院依法驳回被答辩人的全部诉请。原、被告双方围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：对于被告何某2提供的证据2020年9月协议书，原告李某、何某1不认可该证据，认为签名、手印是李某写的、按的，但其他的字不是李某写的。本院认为，原告李某自认该份协议上的签字捺印均为其本人书写捺印，且其又未提交相反证据予以推翻，故该证据与认定案件事实有关，本院予以认可。证据房屋继承协议书，原告李某、何某1对该证据真实性不认可，认为和原告提交的不一样。经庭审核实，李某当庭认可其签过《房屋继承协议书》，现原告提交证据中《房屋继承协议书》上仅有何某2、何某1签名，未有李某签名；而被告何某2提交的《房屋继承协议书》上有何某2、何某1、李某三人签名，故该证据与认定案件事实有关，本院予以认可。证据2020年10月协议书，原告李某、何某1对该证据真实性不认可，2020年9月15日李某搬出来后，何某2押了2万元钱，后面括号里的话不是李某写的，日期也不合适，其他的字都是被告写的，8万元也是签字的时候没有的，李某只是写了名字按了手印。原告李某自认该份协议上的签字捺印均为其本人书写捺印，且其又未提交其他相反证据予以推翻，故该证据与认定案件事实有关，本院予以认可。本院经审理认定事实如下：2019年10月2日，李某、何某1及何某2签订《房屋继承协议书》，约定：“兰州市西固区××路街道××街××号××单元××层××室房屋是父亲何永言，母亲高俊英生前住房，其子何孟义、女儿何某2二人是该房的合法继承人，……由妻子李某负责对其监护并代办相关事宜。……何孟义、何某2各继承该房50%的产权……”2020年9月7日，李某与何某2签订《协议》约定：“经何某2与李巧堂商议，何某2给李巧堂肆拾伍万元正，扣除李巧堂借邓天永现金叁万元正（2019.8月借）最终何某2付给李巧堂肆拾贰万元正……”该协议上有李某及何某2签字捺印。同日，何某2通过银行转账的方式向李某中国建设银行银行卡内转账20万元，李某出具收条一张。2020年9月9日，何某2通过银行转账的方式向李某中国工商银行银行卡内转账20万元。同日，李某出具收据一张载明：“今收到何某2房款（1924楼302室）230000，大写贰拾万元正”；何某2出具收条一张载明：“今收到李某何某3借邓天永叁万元正（30000元）有本次房款中扣除……”。2020年9月15日，何某2通过银行转账的方式向李某中国工商银行银行卡内转账18000元。李某出具收据：“今收到何某2房款20000大写贰万元正”。2020年10月，何某2与李某签订《协议》上记载：“今协议何某2付清屋款，押贰万元，等李某何某3交1924.302屋，付给李巧堂贰万元押金（房款扣除李巧堂借何某2捌万元，借款从拾万元中扣除。）”另查明，原告在庭审中认可其诉讼请求中的10万元房款就是《房屋继承协议书》中备注的10万元款项，是在何某2女儿上大学时，何孟义给何某2女儿出国留学费用。本院认为，本案争议焦点为：一、涉案诉争10万元是否为被继承房屋的分割价款；二、被继承房屋分割价款被告是否付清。关于涉案房屋款项10万元是否为被继承房屋的分割价款，《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。庭审中双方均认可，关于《房屋继承协议书》中备注的10万元款项系何孟义在被告何某2女儿上大学时，何孟义给被告何某2女儿出国留学费用。本案为继承纠纷，诉争10万元并非涉案被继承房屋分割款，故该笔款项不属于遗产范围。关于被继承房屋分割价款被告是否付清的问题。《房屋继承协议书》，约定：“兰州市西固区先锋路街道山丹街209号1单元第3层132室房屋，何孟义、何某2各继承该房50%的产权。”后李某与何某2签订《协议》约定：“何某2给李巧堂肆拾伍万元正，扣除李巧堂借邓天永现金叁万元正（2019.8月借）最终何某2付给李巧堂肆拾贰万元正……”。2020年9月7日，何某2向李某转账200000元,李某出具收据；2020年9月9日，何某2向李某转账200000元，李某出具收据，收到何某2支付的房款200000元；2020年9月15日，何某2向原告李某转账18000元，后李某出具收据收到何某2房款20000元；总计420000元。故被告何某2已足额支付房屋继承分割款，原告李某、何某1的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，对原告的诉讼请求，本院不予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告李某、何某1诉讼请求。减半收取的案件受理费1150元，由原告李某、何某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  王雪婷二〇二一年六月十一日书记员  王立艳附相关法条：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。