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山东省平阴县人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁0124民初413号原告：平阴鑫业置业有限公司，住所地平阴县锦水街道盛世兰亭小区F4-103室。法定代表人：李善堂。委托诉讼代理人：张伟，山东鲁平律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵诗勇，山东鲁平律师事务所律师。被告：济南长明门窗装饰有限公司，住所地济南市天桥区水屯北路白鹤市场3区25号。法定代表人：胡明港。被告：胡明港，男，1997年6月3日出生，汉族，户籍所在地济南市章丘区双山街道双山北路1992号四区18号楼4单元302号，原告平阴鑫业置业有限公司（以下简称：鑫业公司）与被告济南长明门窗装饰有限公司（以下简称：长明公司）、胡明港建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年2月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鑫业公司的委托诉讼代理人张伟到庭参加诉讼，被告长明公司、胡明港经本院合法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平阴鑫业置业有限公司向本院提出诉讼请求：一、请求依法解除2020年4月25日原告与被告长明公司签订的《断桥铝圆弧窗分项工程承包合同》；二、要求被告长明公司返还原告支付的价款10万元，并支付资金占用利息（以10万元为基数，自2020年4月29日起至实际履行之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、要求被告长明公司向原告支付违约金26400元；四、要求被告胡明港对第二项、第三项诉讼请求承担连带责任；五、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告长明公司于2020年4月25日签订《断桥铝圆弧窗分项工程承包合同》一份，就被告长明公司以包工、包料形成承包原告的湖溪花园3号、6号住宅楼两侧面圆弧断桥铝窗制作、安装事宜的权利义务进行了约定。合同签订后，原告于2020年4月29日向被告长明公司支付工程款10万元，但被告在原告通知其进行安装时，一直寻求各种理由和借口进行拖延，拒不履行合同义务。被告的违约行为已经导致原告的合同目的不能实现，造成湖溪家园3号、6号住宅楼工程拖延，给原告造成了损失。经工商登记查询，被告长明公司系被告胡明港设立的一人有限责任公司（自然人独资），根据《中华人民共和国公司法》第六十三条之规定，被告胡明港应对第二项、第三项诉讼请求承担连带责任。综上，为维护原告的合法权益，特诉至法院，诉求同前。被告济南长明门窗装饰有限公司、胡明港未到庭，亦未答辩。本院经审理认定事实如下：2020年4月25日，原告鑫业公司与被告长明公司签订了《断桥铝圆弧窗分项工程承包合同》一份，就被告长明公司以包工、包料形成承包原告的湖溪花园3号、6号住宅楼两侧面圆弧断桥铝窗制作、安装事宜的权利义务进行了约定。合同约定总价款为264000元，其中违约责任第一款中约定“因一方原因，合同无法继续履行，应及时通知对方，办理合同解除或终止手续，责任方负责赔偿对方由此造成的经济损失，并向对方支付合同造价10%的违约金”。合同签订后，原告鑫业公司于2020年4月29日向被告长明公司先行支付了10万元的合同价款。后原告鑫业公司多次催促被告长明公司就合同约定事项进行施工，但被告长明公司至今未能履行合同义务。因被告长明公司未能履行合同义务，原告鑫业公司于2020年9月26日与案外人济南鲁腾装饰工程有限公司就案涉施工项目另行签订《断桥铝圆弧窗分项工程承包合同》，现已施工完毕。另查明，被告长明公司企业类型为有限责任公司（自然人独资），雇工人数为1人，注册资本为200万元，法定代表人及自然人股东均为胡明港，胡明港认缴出资额为200万元，认缴时间为2048年7月19日。本院认为，引起本案纠纷的法律事实发生在《中华人民共和国民法典》实施前，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，本案适用引起本案纠纷的法律事实发生时的法律、司法解释。原告鑫业公司与被告长明公司签订的《断桥铝圆弧窗分项工程承包合同》系双方的真实意思表示，合法有效。被告长明公司经原告鑫业公司多次催促后，未能履行合同义务，导致原告无法实现合同目的，故原告依法、依约要求解除与被告所签订的《断桥铝圆弧窗分项工程承包合同》，符合法律规定、及双方合同约定，本院予以准许。合同解除后，被告就所收取的10万元合同价款应当返还给原告，因此对于原告的该项诉讼请求，本院予以支持。对于原告主张的10万元资金占用期间的利息损失及违约金，该两项诉讼请求的性质均是弥补守约方的损失，不能同时主张，经本庭释明后，原告选择主张10万元资金占用期间的利息损失，原告选择后的诉讼请求，不违背法律规定，本院予以支持。因被告长明公司系一人有限责任公司，胡明港为长明公司的唯一自然人股东。根据《中华人民共和国公司法》第六十三条的规定，原告要求被告胡明港承担连带责任，于法有据，本院予以支持。被告长明公司、胡明港经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，对原告的陈述和提交的证据无法发表质证意见，应视其已放弃了一审中举证、质证的抗辩权利，应承担对其不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（三）项、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第五十七条、第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，判决如下：一、解除原告平阴鑫业置业有限公司与被告济南长明门窗装饰有限公司于2020年4月25日签订的《断桥铝圆弧窗分项工程承包合同》；二、被告济南长明门窗装饰有限公司于判决书生效后十日内返还原告平阴鑫业置业有限公司10万元；三、被告济南长明门窗装饰有限公司于判决书生效后十日内支付原告平阴鑫业置业有限公司10万元资金占用期间的利息损失（计算方式，以10万元为基数，自2020年4月30日起至实际给付之日止，按照一年期LPR3.85%计算）；四、被告胡明港对以上判决第二项、第三项所载明的义务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计1414元，保全费1270元，合计2684元，由被告济南长明门窗装饰有限公司、胡明港负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  吴鹏二〇二一年六月十日书记员  张燕
四川省邛崃市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0183民初1592号 原告：成都欣宜物业管理有限公司，住所地四川省邛崃市临邛镇华德商业街P栋一号。 法定代表人：乔健，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李林林，四川众旺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢莎，四川众旺律师事务所律师。 被告：万勇，男，1974年9月14日出生，汉族，住四川省邛崃市。 被告：刘莉，女，1978年9月26日出生，汉族，住四川省邛崃市。 原告成都欣宜物业管理有限公司与被告万勇、刘莉物业服务合同纠纷一案，本院于2021年5月7日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告成都欣宜物业管理有限公司的委托诉讼代理人李林林和被告刘莉到庭参加诉讼。被告万勇经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 成都欣宜物业管理有限公司（以下简称欣宜公司）向本院提出诉讼请求：1．判令万勇、刘莉支付欣宜公司物业服务费3612.96元及滞纳金（以3612.96元为基数，按照日0.3%的标准自2017年10月1日起计算至实际付清之日止）；2．判令万勇、刘莉承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年10月1日，欣宜公司与海宁现代城第二届业主委员会签订《物业服务合同》，服务期限自2017年10月1日起至2020年9月30日止。2020年12月28日，双方续签《物业服务合同》，服务期限自2020年10月1日起至2023年9月30日止。两份《物业服务合同》中均明确约定物业服务费标准为：住宅1.2元/平方米/月，商业3元/平方米/月，每个交费周期起始日起30日内交纳物业服务费，物业使用人未按时足额交纳的，经欣宜公司催告后仍未交纳的，承担未付金额0.3%/日的滞纳金。万勇、刘莉作为邛崃市临邛镇永丰路274号商铺的业主，对2017年10月1日至2020年12月31日期间的物业服务费一直迟延缴纳，经欣宜公司多次催收，万勇、刘莉仍不予理睬。现欣宜公司为维护自身合同利益，特诉至法院，望判如所请。 刘莉辩称：1．万勇、刘莉与欣宜公司之间未签订物业服务合同，也未感受到欣宜公司提供的物业服务；2．其购买的商铺屋顶存在严重的漏水问题，但是欣宜公司并未予以解决。故刘莉拒绝交纳相应的物业服务费。 万勇未到庭答辩，也未提交书面答辩状。 欣宜公司围绕诉讼请求依法提交当事人的身份信息、物业服务合同、个人住房信息查询记录、商品房买卖合同摘要、律师函及相应短信发送页面截屏、结婚证复印件等证据；刘莉围绕答辩意见依法提交商铺因屋顶漏水而受损的照片等证据。对欣宜公司和刘莉所提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。本院经审理认定如下事实： １．万勇、刘莉系邛崃市临邛镇永丰路274号5栋1楼274号房屋的业主，该房屋的建筑面积为30.88平方米，房屋类型为商业用房，该房屋存在屋顶漏水的问题； ２．欣宜公司与邛崃市临邛街道海宁现代城第二届业主委员会签订《海宁·现代城物业服务合同》，约定由欣宜公司为海宁·现代城提供物业服务，2017年10月1日至2023年9月30日止的物业服务费商业为3元/月/平方米；业主于每个缴费周期起始日起30日内交纳物业服务费，逾期未交纳的，经欣宜公司催告后，无正当理由仍未交纳的，承担由此产生的滞纳金（滞纳金按所欠费用的0.3%每日计收）； ３．万勇、刘莉从2017年10月1日起至2020年12月31日止的物业服务费未交纳； 4．万勇、刘莉系夫妻关系。 本院认为：根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条：“…以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。”之规定，欣宜公司与邛崃市临邛街道海宁现代城第二届业主委员会签订了物业服务合同， 对于刘莉抗辩称其未与欣宜公司签订物业服务合同，未感受到提供的物业服务一事，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条：“…以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。”和第六条：“…物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”之规定，刘莉以未签订物业服务合同并未感受到物业服务来拒付物业服务费的抗辩理由不成立，故本院对于刘莉的该项抗辩意见不予采信。对于刘莉抗辩称其房屋屋顶漏水，欣宜公司未予修复一事，欣宜公司称关于万勇、刘莉商铺屋顶漏水问题一事其已与开发商多次沟通，但未提交相应的证据予以证明其已经积极进行沟通协调，尽到了物业服务责任，故本院认定欣宜公司提供的物业服务存在一定瑕疵但不构成重大瑕疵。同时，本院认为，该商铺屋顶漏水问题关系到开发商交付万勇、刘莉的房屋是否存在质量问题，系万勇、刘莉与开发商之间的商品房买卖合同纠纷，与本案的物业服务合同纠纷系两个法律关系，故房屋屋顶漏水问题不能成为其拒绝交纳物业服务费的合理理由，故本院对于刘莉的该项抗辩意见也不予采信。 关于滞纳金问题，鉴于万勇、刘莉拖欠物业服务费系事出有因，并非恶意拖欠，故欣宜公司主张的滞纳金本院不予支持。 综上，因欣宜公司提供的物业服务存在一定的瑕疵，经综合考量，本院对万勇、刘莉应交纳的物业管理费予以酌减，由万勇、刘莉支付欣宜公司物业管理费3252元（计算方法：30.88平方米×3元/月·平方米×39月×90%）。 需要说明的是， 据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百二十条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百六十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百七十一条之规定，判决如下： 一、被告万勇、刘莉于本判决发生法律效力之日起五日内支付原告成都欣宜物业管理有限公司从2017年10月1日起至2020年12月31日止的物业服务费3252元； 二、驳回原告成都欣宜物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元（减半收取），由万勇、刘莉负担。 本判决为终审判决。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 向 春 二〇二一年六月二十八日 书记员 汪宇凡
湖南省长沙市天心区人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘0103执3211号申请执行人：中国对外经济贸易信托有限公司，住所地北京市西城区复兴门内大街28号凯晨世贸中心中座F6层。法定代表人：杨林，董事长。被执行人：瞿香梅，女。被执行人：瞿香猛，男。上述申请执行人与被执行人借款合同纠纷一案，广州仲裁委员会已于2020年12月31日裁决，该案（2019）穗仲案字第14575号裁决书已经发生法律效力，长沙市中级人民法院于2021年4月30日作出（2021）湘01执791号执行裁定书指定由本院执行。但被执行人至今未履行法律文书所确定的法律义务，现被执行人尚欠申请执行人本金233239.68元，违约金143520.15元，（以233239.68元为基数，按月利率2%的标准，暂从2018年11月23日计算至2021年6月16日止），律师费2000元，并应承担仲裁费12664元，案件执行费5771.36元，以上合计397195.19元。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、第二百五十三条之规定，裁定如下：冻结、扣划被执行人瞿香梅、瞿香猛的银行账户存款397195.19元，或查封、扣押其价值相当的财产。查封财产期间，被查封的财产由被执行人瞿香梅、瞿香猛负责看管。从查封财产裁定送达之日起5日内不履行法律文书确定的义务，本院将依法拍卖财产，偿还债务。对不动产、动产的查封期限分别为三年、二年，查封期限届满前15日内申请执行人书面向本院申请续封。本裁定书送达后立即生效。审 判 员  徐军强二〇二一年六月十七日执 行 员  彭 勇代理书记员  李 蔚
天津市滨海新区人民法院民 事 裁 定 书（2021）津0116民初8982号原告:天津滨海新区响螺湾物业服务有限公司,住所地天津开发区洞庭路66号3号楼1106室。法定代表人：王学师，董事长。委托诉讼代理人：甄建飞，天津朗文律师事务所律师。委托诉讼代理人：王现领，该公司员工。被告：林炜，住天津市滨海新区。原告天津滨海新区响螺湾物业服务有限公司与林炜物业服务合同纠纷一案，本院于2021年3月25日立案。2021年6月8日，原告天津滨海新区响螺湾物业服务有限公司向本院提出撤回起诉的申请。本院经审查认为，原告的撤诉申请意思表示真实，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准许原告天津滨海新区响螺湾物业服务有限公司撤回起诉。案件受理费人民币30元，由原告天津滨海新区响螺湾物业服务有限公司负担。审判员  柳斌二〇二一年六月十日书记员  刘广
山东省滨州市滨城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）鲁1602执恢33号 申请执行人：山东翔盛融资担保有限公司，统一社会信用代码91371600786106877D，住滨州市滨城区黄河四路渤海十八路中银大厦四楼。 被执行人：韩建林，男，住山东省博兴县。 被执行人：郭玉，女，住山东省博兴县. 本院在执行山东翔盛融资担保有限公司与韩建林、郭玉追偿权纠纷一案中： 1、本院于2021年1月12日通过司法专邮形式向被执行人发出传票、执行通知书、报告财产令等法律文书，被执行人未实际履行。 2、本院分别2021年1月13日、6月25日通过全国法院网络执行查控系统查询了被执行人名下的财产信息，冻结了被执行人账户内的存款，实际冻结零星存款。 3、于2021年6月22日通过不动产登记部门查询了其名下不动产情况，查询被执行人名下暂无房产信息。 4、本院于2021年6月22日通过执行网络查控系统查询了被执行人名下的车辆情况，查询结果显示被执行人名下暂无车辆信息。 5、暂未发现被执行人有可供执行的其他财产。 6、本院分别于2021年6月22日限制被执行人高消费及非生活或者经营必需的有关消费，并在中国执行信息网上公布。 综上所述，因本案被执行人确无财产可供执行。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效的限制。如不服本裁定，应当自收到本裁定之日起六十日内向本院提出终结执行行为异议。本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  乔兴明 审判员  高新华 审判员  杜晓峰 二〇二一年六月二十五日 书记员  曹 芮
北京市大兴区人民法院执 行 裁 定 书(2021)京0115执382号申请执行人：香河正泰旅游运动用品有限公司，住所地香河县经济技术开发区。法定代表人：高美凤，经理。被执行人：北京合丰尚美品牌管理有限公司，住所地北京市北京经济技术开发区。法定代表人：计艳梅，经理。香河正泰旅游运动用品有限公司申请执行北京合丰尚美品牌管理有限公司合同纠纷一案，本院作出的（2020）京0115民初1453号民事判决书已发生法律效力。香河正泰旅游运动用品有限公司向本院申请执行，要求被执行人北京合丰尚美品牌管理有限公司支付服装款53097.9元及利息。本院已立案执行。本院在执行过程中，已向被执行人北京合丰尚美品牌管理有限公司发送了执行通知书、报告财产令、限制消费令。经查，本院未发现被执行人北京合丰尚美品牌管理有限公司名下有其他可供执行的财产，申请执行人香河正泰旅游运动用品有限公司亦未提供被执行人北京合丰尚美品牌管理有限公司有可供执行的财产或财产线索。本案申请执行人香河正泰旅游运动用品有限公司申请执行的服装款53097.9元及利息未受清偿。经申请执行人香河正泰旅游运动用品有限公司确认，被执行人北京合丰尚美品牌管理有限公司确无财产可供执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人香河正泰旅游运动用品有限公司享有要求被执行人北京合丰尚美品牌管理有限公司继续履行债务及依法向本院申请恢复执行的权利，被执行人北京合丰尚美品牌管理有限公司负有继续向申请执行人香河正泰旅游运动用品有限公司履行债务的义务。申请执行人香河正泰旅游运动用品有限公司发现被执行人北京合丰尚美品牌管理有限公司有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 赵 鑫审判员 马元凯审判员 任爱平二〇二一年六月十一日书记员 梁 栋
安徽省芜湖市镜湖区人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)皖0202执2924号 申请执行人：奇瑞徽银汽车金融股份有限公司，住所地安徽省芜湖市沈巷电信大道（安康路）东，统一社会信用代码91340200686899339P。 法定代表人：周必仁，董事长。 委托代理人：刘旭超，男，该公司员工。 被执行人：周顺成,男,1990年7月10日出生，汉族,住湖南省湘潭县。 奇瑞徽银汽车金融股份有限公司与周顺成金融借款合同纠纷一案，本院依法审理。该案件作出(2020)皖0202民初4494号民事判决书已经发生效力。申请执行人于2021年6月1日依法向我院申请执行,要求被执行人给付案款88062.06元及迟延履行违约金，被执行人应承担执行费1221元。本院依法向被执行人发出执行通知，责令其履行生效法律文书确定的义务。2021年6月24日，申请执行人陈述双方自行协商，并需长期履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项的规定，裁定如下： 终结本院(2021)皖0202执2924号案件的执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 执行员  张斗胜 执行员  钱 萍 执行员  赵讷敏 二〇二一年六月二十四日 书记员  朱 丹
成都市武侯区人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)川0107执3139号 申请执行人四川嘉力天汽车销售服务有限公司 法定代表人赵珊。 被执行人李海艳 四川嘉力天汽车销售服务有限公司申请执行李海艳追偿权一案，成都市武侯区人民法院（2020）川0107民初13733号民事判决已经发生法律效力。本院于2021年3月8日立案执行，执行标的为xxxxx元。目前执行到位金额0元。 进入执行程序后，本院已对被执行人采取了如下的财产调查及执行措施： 1、向被执行人发出执行通知，责令被执行人报告财产，被执行人李海艳未向本院申报财产； 2、向被执行人李海艳发出限制消费令，督促被执行人履行本案生效法律文书确定的义务； 3、通过网络查询系统和实地调查等方式对被执行人的存款、银行流水、车辆、不动产、有价证券等财产情况进行了查询，均未查找到可供执行的财产。随后，本院依法将被执行人的银行账户予以冻结； 4、本院派工作人员到被执行人李海艳住所地调查被执行人的下落及财产情况，未查找到可供执行的财产线索； 5、本院向申请执行人四川嘉力天汽车销售服务有限公司告知上述执行进展情况，申请执行人未能提供被执行人可供执行的财产及线索，对本院的执行情况无异议，同意本案本次执行程序终结。 本院认为，本案中申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。本案已向被执行人发出执行通知,责令其报告财产，并将其列入限制高消费名单。本院已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产。本院已将上述调查情况和执行措施告知了申请执行人，并听取了其意见。本案符合本次执行程序终结条件。依据《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结成都市武侯区人民法院（2020）川0107民初13733号民事判决的本次执行程序。 本次程序终结后本院将依法定期对被执行人财产进行网络查控，发现可处置的财产时将恢复执行。申请执行人发现被执行人有可供执行的财产且适宜处置的，可随时向本院申请恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长 苏 建 审判员 钟在洪 审判员 方钦少 二〇二一年六月十七日 书记员 王智飞
广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤03民终9159号上诉人（原审被告）：深圳市专业基础工程有限公司，住所地广东省深圳市南山区西丽街道西丽社区文苑街35号西丽新源工业厂区1栋（聚创金谷创意园）七楼701号，统一社会信用代码914403007152467092。法定代表人：詹欣杨。委托诉讼代理人：盛成盼，广东诺铭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:惠州市泛华管桩有限公司，住所地广东省惠州市仲恺高新区潼湖镇永平上村，统一社会信用代码9144130058298482XU。法定代表人：章杰春，董事长。委托诉讼代理人：刘涛，广东普罗米修（广州）律师事务所律师。上诉人深圳市专业基础工程有限公司（以下简称专业基础公司）因与被上诉人惠州市泛华管桩有限公司（以下简称泛华公司）买卖合同纠纷一案，不服广东省深圳市南山区人民法院（2020）粤0305民初8345号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》的规定，依法适用第二审程序，对本案进行独任审理。本案现已审理终结。上诉人专业基础公司的上诉请求：1.请求撤销广东省深圳市南山区人民法院（2020）粤0305民初8345号民事判决第一项中关于逾期付款利息部分的判项，改判上诉人不负担逾期利息43882.45元；2.二审案件受理费由被上诉人负担。被上诉人泛华公司未作答辩。泛华公司一审诉讼请求：1.专业基础公司立即支付所欠货款1243422.5元；2.专业基础公司支付至付清款项之日止的逾期付款利息，逾期利息以1243422.5元为基数，按照LPR的标准自2020年2月18日计算至款项实际清偿之日止；3.专业基础公司承担本案诉讼费用。一审判决结果：一、专业基础公司于本判决生效之日起十日内向泛华公司支付货款1243422.5元及逾期付款利息（逾期付款利息以1243422.5元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准，自2020年2月19日起计算至款项实际清偿之日止）；二、驳回泛华公司的其他诉讼请求。经二审审理查明，一审法院查明事实清楚，本院予以确认。本院认为，上诉人主张其不应向被上诉人支付逾期付款的利息，但因上诉人逾期支付货款的事实属实，上诉人应向被上诉人承担逾期付款的违约责任，一审法院根据双方约定的支付方式认定上诉人应自2020年2月19日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准向被上诉人支付逾期付款的利息损失，处理并无不当，本院予以维持。上诉人主张其不应负担逾期付款的利息损失，于法无据，本院不予支持。综上，上诉人专业基础公司的上诉请求均不成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费897.06元，由上诉人深圳市专业基础工程有限公司负担。本判决为终审判决。审判员 赵  明  升二〇二一年六月十七日书记员 黄红平（兼）
大连市沙河口区人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽0204执2836号之一申请执行人：文戈，男，1972年4月2日出生，汉族，住辽宁省大连市中山区。被执行人：曹景华，女，1962年9月11日出生，汉族，住辽宁省大连市中山区。本院在执行申请执行人文戈与被执行人曹景华租赁合同纠纷一案中，申请人依据本院作出的已经发生法律效力的（2020）辽0204民初6082号民事判决书，确认申请执行人文戈与被执行人曹景华之间的《房屋租赁续租合同》于2020年4月7日解除；被执行人曹景华支付申请执行人文戈房屋租金107397.26元；被执行人曹景华赔偿申请执行人文戈经济损失10万元；被执行人曹景华于向申请执行人文戈支付物业费欠款2941.4元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息；支付案件受理费2228元；执行费1720元。上述法律文书生效后，被执行人未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条之规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人曹景华金融机构存款人民币31.89万元或查封、扣押其他等值财产。冻结银行存款期限为十二个月，不动产、其他财产权益查封、冻结期限为三年,动产查封期限为两年。申请延长查封或冻结期限的，应当至迟于相应期限届满前15日提出书面申请。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 周 涛二〇二一年六月三日书记员 花义美附：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押冻结划拨变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条查询、冻结、划拨被执行人在银行、非金融机构、其他有储蓄业务的单位的存款，依照中国人民银行、最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于查询、冻结、扣划企业事业单位、机关、团体银行存款的通知》的规定办理。
阜新蒙古族自治县人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）辽0921民初2194号 原告：贾庆亚，男，1975年10月29日生，汉族，油工，现住阜新市海州区。 被告：王超，男，35岁，汉族，个体，现住阜蒙县。 本院在审理原告诉被告承揽合同纠纷一案中，原告于2021年6月21日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告提出的撤诉申请，符合法律规定的撤诉条件，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条之规定，裁定如下： 准予原告贾庆亚撤回起诉。 案件受理费50元减半收取25元，由原告负担。 审判员  郭青山 二〇二一年六月二十一日 书记员  石琳娜
松原市宁江区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）吉0702执恢490号 申请执行人：韩树有，男，汉族，1962年9月12日生，现住松原市宁江区。 被执行人：王凯祥，男，汉族，1973年12月16日生，现住宁江区。 被执行人：丁玲，女，汉族，1974年3月19日生，现住宁江区。 申请执行人韩树有与被执行人王凯祥、丁玲买卖合同纠纷一案，松原市宁江区人民法院于2016年5月27日作出的（2016）吉0702民初471号民事判决书，已经发生法律效力。 申请执行人于2021年5月27日向本院申请执行，要求被执行人给付欠款76,000元，同时负担诉讼费、执行费。经审查符合立案条件，本院于同日立案执行。 本院在执行过程中，依法采取了下列执行措施： 1、本院依法向被执行人王凯祥、丁玲送达了执行通知书、报告财产令、限制消费令等法律文书。 2、本院通过全国法院网络执行查控系统查询了被执行人王凯祥、丁玲的银行存款、互联网银行、证券、车辆、工商总局注册登记等多项财产信息。协执单位反馈。被执行人名下无上述财产登记信息。经征询申请人意见，申请人表明，其无法提供被执行人可供执行财产或财产线索，此案可暂缓执行并同意终结本次执行程序。 3、在被执行人王凯祥、丁玲未履行或未完全履行本案判决书所确定的义务前，本院决定对其采取限制高消费措施。 本院认为，在本院穷尽执行措施后，暂未发现被执行人有可供执行的财产，可以认定被执行人暂不具备全部履行生效法律文书确定的法律义务的能力。本院已向申请人告知上述执行情况，申请执行人对人民法院终结本次执行程序书面表示认可。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条、最高人民法院《关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第七条之规定，裁定如下: 终结本次执行程序。 终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后即发生法律效力。如不服本裁定。可自本裁定书送达之日起十日内，向本院提出书面执行异议。 审判长  陈祥民 审判员  高泽民 审判员  路 平 二〇二一年六月二十九日 书记员  王海洋
四川省会理县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川3425民初1629号 原告：董继芳，女，1978年4月20日出生，汉族，四川省会理县人，村民，住四川省会理县。 被告：罗国彩，男，1963年5月16日出生，汉族，四川省会理县人，村民，住四川省会理县。 委托诉讼代理人：汪清，女，1987年6月3日出生，汉族，四川省南江县人，居民，住四川省会理县，代理权限为特别授权。 被告：会理县金天艾莎铜业有限责任公司，地址：会理县。 法定代表人：冯剑，该公司董事长。 委托诉讼代理人：谢显忠，男，1954年12月28日出生，汉族，四川省会理县人，该公司职工，住四川省会理县，代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：何锐虎，男，1962年2月21日出生，汉族，四川省成都市人，该公司职工，住四川省成都市金牛区，代理权限为特别授权。 原告董继芳与被告罗国彩、会理县金天艾莎铜业有限责任公司（以下简称艾莎公司）合同纠纷一案，本院于2021年3月22日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。由于同一类型案件原告众多，该类案件的原告共同委托了姚言富、吴兴荣、李荣兴、陈斌、姚元贵、杨志友、王碧云、苏倩作为诉讼代表人到庭参加诉讼。被告艾莎公司特别授权的委托诉讼代理人谢显忠、何锐虎到庭参加诉讼，被告罗国彩特别授权的委托诉讼代理人汪清微信视频到庭，在庭审质证后当庭表示放弃辩论和最后陈述的权利，提前退庭。本案现已审理终结。 原告董继芳的诉讼请求：1、依法判令被告向原告支付征用土地生活补助费9600元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：艾莎公司所属鹿厂银铜矿征用鹿厂镇白草村3组原告的土地，经双方协商，给予原告每月300元的生活补助，被告艾莎公司已付到2014年10月。2015年5月罗国彩承包艾莎公司生产经营后，一直拖欠征用土地生活补助费，经核实，共欠征用土地生活补助费9600元，其中，2014年11月至2015年4月艾莎公司欠1800元，2015年5月至2018年3月罗国彩承包期间欠7800元，原告为维护其合法权益，提起本诉。在诉讼过程中，原告变更诉讼请求为要求被告艾莎公司向原告支付征用土地生活补助费9600元。 被告罗国彩辩称：以法庭调查为主，代理人不清楚情况。 被告艾莎公司辩称：原告方的请求属实，2015年5月前是艾莎公司欠付的，2015年5月至2018年期间是罗国彩承包期间欠付的。 本院对原、被告提交的证据作如下认定：1、原告提交证明三份（明星村、兴隆村、白草村证明）、中国银行交易流水明细清单；2、被告艾莎公司提交的白草二社补偿协议书、记账凭证、营业外支出明细账、会理县金天欣瑶铜业有限责任公司工资花名册本院依法予以确认并收录在案，作为定案依据。 本院依职权向中国银行会理支行调取的被告艾莎公司2017年1月23日支付流水，本院依法予以确认并收录在案，作为定案依据。 被告罗国彩未向本院提交证据。 本院经审理认定事实如下：被告艾莎公司因修建鹿厂银铜矿征用原告位于会理县的土地，经双方协商，被告艾莎公司支付征地款后，每月以土地工名义再补助原告生活费300元。原告每月的生活补助由被告艾莎公司发放到2014年11月，后2015年2月16日艾莎公司发放300元。被告罗国彩承包艾莎公司后向原告发放了8次共计16个月的征用土地生活补助费4800元（2015年6月29日300元、2015年7月22日300元、2015年8月28日300元、2015年10月13日300元、2016年1月18日1200元、2016年4月12日300元、2016年4月26日300元、2017年1月23日1800元）。从2014年12月至2018年3月期间共计40个月，扣除被告罗国彩承包期间已支付的16个月和艾莎公司支付的1个月，被告尚欠原告23个月合计6900元未支付。 另，2015年5月20日，被告罗国彩（乙方）与被告艾莎公司（甲方）签订《内部承包协议》，协议约定甲方自愿将所属矿山和选厂内部承包给乙方代为经营管理，乙方有生产、经营、管理、销售的权利，甲方不得干涉。经营过程中产生的盈亏各占50%。2018年2月12日西昌市人民法院判决解除罗国彩与会理县金天艾莎铜业有限责任公司的《内部承包协议》。 本院认为，被告艾莎公司占有使用原告的土地并为原告发放土地工生活补助费，且被告艾莎公司在庭审中认可应一直支付原告土地工生活补助费，被告罗国彩承包经营艾莎公司期间支付的征用土地生活补助费是以艾莎公司名义支付的，而不是罗国彩个人行为，故原告是与被告艾莎公司之间形成的口头征用土地支付生活补助的协议，而不是与被告罗国彩之间达成的协议，原告的征用土地生活补助费依照合同关系应由被告艾莎公司支付。依法成立的合同，受法律保护，被告艾莎公司应按约定支付原告2014年12月至2018年3月期间23个月的征用土地生活补助费6900元（300元/月×23个月=6900元）。被告罗国彩与被告艾莎公司签订的《内部承包协议》有约定的，被告艾莎公司可以依照《内部承包协议》的约定，另行向被告罗国彩主张其承包期间应承担的费用。 综上所述，本院为正确适用法律，维护当事人合法权益，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条“民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”、《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、第十条“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”之规定，判决如下： 一、由被告会理县金天艾莎铜业有限责任公司于本判决生效之日起十五日内支付原告董继芳2014年12月至2018年3月征用土地生活补助费6900元； 二、驳回原告董继芳其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币50元，由被告会理县金天艾莎铜业有限责任公司负担。 如不服本判决可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省凉山彝族自治州中级人民法院。 审判长 赵 露 审判员 黄正江 审判员 彭继夏 二〇二一年六月四日 书记员 卢青兰
山东省宁津县人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）鲁1422执保713号之五 申请人：山东宁津农村商业银行股份有限公司。 法定代表人：方化臣，该行董事长。 委托诉讼代理人：李晓磊，该单位员工，职务办事员。 被申请人：付明涛，男，1978年6月10日出生，汉族。 被申请人：冷志环，女，1973年11月1日出生，汉族。 被申请人：付文君，男，1963年11月23日出生，汉族。 被申请人：孔红春，女，1964年5月17日出生，汉族。 被申请人：付文辰，男，1959年10月29日出生，汉族。 被申请人：时清果，女，1958年9月18日出生，汉族。 被申请人：李刚，男，1967年7月29日出生，汉族。 被申请人：高四新，女，1966年3月6日出生，汉族。 申请人山东宁津农村商业银行股份有限公司于2021年06月15日向本院申请财产保全，请求对被申请人付明涛、冷志环、付文君、孔红春、付文辰、时清果、李刚、高四新名下银行存款予以查封。因案情需要依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定，裁定如下： 依法将时清果名下中国邮政储蓄银行账户621xxxxx4401存款499506.96元予以冻结，冻结期限为一年。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员  荆金峰 二〇二一年六月二十二日 书记员  高 玥
北京市大兴区人民法院执 行 裁 定 书(2021)京0115执409号申请执行人：田坤，男，1982年5月8日出生，汉族，无业，现住北京市大兴区。被执行人：李东伟，男，1995年9月16日出生，汉族，北京满苑绿化工程有限公司法定代表人，现住北京市海淀区。被执行人：北京满苑绿化工程有限公司，住所地北京市怀柔区。法定代表人：李东伟，经理。田坤申请执行李东伟、北京满苑绿化工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院作出的（2020）京0115民特794号民事裁定书已发生法律效力。田坤向本院申请执行，要求被执行人李东伟、北京满苑绿化工程有限公司给付吊车租赁费32500元及迟延履行期间的债务利息。本院已立案执行。本院在执行过程中，已向被执行人李东伟、北京满苑绿化工程有限公司发送了执行通知书、报告财产令、限制消费令。经查，本院未发现被执行人李东伟、北京满苑绿化工程有限公司名下有其他可供执行的财产，申请执行人田坤亦未提供被执行人李东伟、北京满苑绿化工程有限公司有可供执行的财产或财产线索。本案申请执行人田坤申请执行的吊车租赁费32500元及迟延履行期间的债务利息未受清偿。经合议庭审查核实，被执行人李东伟、北京满苑绿化工程有限公司确无财产可供执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人田坤享有要求被执行人李东伟、北京满苑绿化工程有限公司继续履行债务及依法向本院申请恢复执行的权利，被执行人李东伟、北京满苑绿化工程有限公司负有继续向申请执行人田坤履行债务的义务。申请执行人田坤发现被执行人李东伟、北京满苑绿化工程有限公司有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 赵 鑫审判员 马元凯审判员 任爱平二〇二一年六月十一日书记员 梁 栋
沈阳市于洪区人民法院结 案 通 知 书（2021）辽0114执2498号申请执行人：沈阳浩润世佳物资有限公司被执行人：马士杰申请人沈阳浩润世佳物资有限公司与被执行人马士杰买卖合同纠纷一案，被执行人马士杰已履行完毕法律文书所确定的义务。至此，沈阳浩润世佳物资有限公司向本院申请执行的（2020）辽0114民初12720号民事判决书已全部执行完毕，现已结案。特此通知执行员 姜 鼐二〇二一年六月八日书记员 于天龙
黑龙江省大庆市萨尔图区人民法院民 事 判 决 书（2021）黑0602民初2116号原告：中国工商银行股份有限公司大庆东风支行，住所地大庆市萨尔图区纬七路香榭丽广场。负责人：于金龙，该支行行长。委托诉讼代理人：彭宝华，该支行员工。委托诉讼代理人：彭岩，黑龙江四维律师事务所律师。被告：陈婻婻，女，1981年9月26日出生，回族，个体，住黑龙江省大庆市萨尔图区。被告：刘坤，女，1957年6月3日出生，回族，住黑龙江省大庆市萨尔图区。原告中国工商银行股份有限公司大庆东风支行与被告陈婻婻、刘坤金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月6日立案后，依法公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司大庆东风支行委托诉讼代理人彭宝华、彭岩出庭参加诉讼，被告陈婻婻到庭参加诉讼，被告刘坤经本院合法传唤，拒不到庭，本案现已缺席审理终结。原告中国工商银行股份有限公司大庆东风支行向本院提出诉讼请求：1.判令合同立即到期，被告陈婻婻、刘坤偿还贷款本金452642.68元、利息34924.63元，合计487567.31元，并自2021年5月28日起按借款合同约定的标准支付利息、罚息及复利至实际给付之日止；2.判令被告陈婻婻、刘坤支付律师费3000元；3.如被告陈婻婻、刘坤未清偿上述款项，原告有权拍卖、变卖被告抵押给原告的位于大庆市萨尔图区××楼××单元××室抵押物;4.判令被告承担本案诉讼费、公告费等实现债权相关的各项费用。事实与理由：2014年12月10日，被告与原告签订了《个人购房借款/担保合同》，被告陈婻婻、刘坤购买二手房在原告处申请借款49万元，贷款期限为30年。原告按照约定支付了49万元，并在大庆市国土资源局办理了抵押登记，但被告没有按约定履行还款义务，故原告提起民事诉讼。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经审理查明，本案的法律事实如下：原告中国工商银行股份有限公司大庆东风支行与被告陈婻婻、刘坤于2014年12月10日签订《个人购房借款/担保合同》约定原告向被告发放购房款49万元，贷款期限为30年。后原告于2015年1月27日向被告支付款项49万元并约定利息为年利率6.457%，被告每月向原告还款当月本息。原告于2015年1月22日针对案涉房屋即大庆市萨尔图区××楼××单元××室，在大庆市国土资源局办理了抵押登记。截止2021年5月28日，被告陈婻婻、刘坤尚欠原告贷款本金452642.68元、利息34924.63元，合计487567.31元。本院认为，原告与被告之间的金融借款合同是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，且不损害国家、社会和他人利益，故原被告双方应按照合同约定履行义务。现被告未履行合约义务构成了根本违约，故原告主张案涉合同立即到期，要求被告偿还贷款，本院予以支持。原、被告双方已签订抵押合同条款，且双方针对案涉房屋大庆市萨尔图区××楼××单元××室已办理了抵押登记（庆房他证萨尔图区字第××号），当被告不履行合同义务，原告有权在抵押登记范围内优先受偿。关于原告主张被告承担律师费问题，原告并没有举证实际支付律师费的凭证，故该项诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法典》第四百零二条、第四百一十条、第五百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告陈婻婻、刘坤于本判决生效之日起十日内清偿原告中国工商银行股份有限公司大庆东风支行贷款本金452642.68元、利息34924.63元；并按合同约定以452642.68元为本金给付自2021年5月28日至实际给付之日止所产生的利息、罚息和复利；二、如被告陈婻婻、刘坤未按本判决第一项履行清偿义务，原告中国工商银行股份有限公司大庆东风支行有权以庆房他证萨尔图区字第××号中登记的房产（萨尔图区东风新村10-17号楼2单元501室）以拍卖、变卖方式所得价款后，在登记的债权范围内优先受偿；三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费8532元，减半收取计4266元，由被告陈婻婻、刘坤负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大庆市中级人民法院。审判员  赵悦二〇二一年六月十一日书记员  邢辉
禹城市人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)鲁1482执622号之四 申请人：丁鹏，男，汉族，1979年2月8日出生，住禹城市。 被执行人：朱西堂，男，汉族，1965年10月8日出生，住禹城市。 本院依据已经发生法律效力的禹城市人民法院作出的判决，责令被执行人履行上述法律文书确定的义务。但被执行人朱西堂至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 冻结被执行人朱西堂在中国建设银行621700226000016xxxx账户内存款人民币176259.76元，冻结期限为十二个月。 本裁定立即执行。 审判员  李贵彪 二〇二一年六月十五日 书记员  王 柯
重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）渝0112民初2987号 原告：重庆旭宇华锦房地产开发有限公司，住所地重庆市渝北区悦来街道悦融一路1号，统一社会信用代码91500112MA601PBB1R。 法定代表人：张播，总经理。 委托诉讼代理人：曾瀚知，泰和泰（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杜娟，泰和泰（重庆）律师事务所律师。 被告：李图展，男，1967年8月20日出生。 原告重庆旭宇华锦房地产开发有限公司（以下简称旭宇公司）与被告李图展商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告旭宇公司的委托诉讼代理人曾瀚知到庭参加了诉讼，被告李图展经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院予以缺席审判。本案现已审理终结。 原告旭宇公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原被告双方签订的重庆市商品房买卖合同（以下简称买卖合同）及相关补充协议；2.判令被告向原告支付违约金160093.4元；3.判令被告承担原告支出的律师费7000元；4.判令本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年12月31日，原被告签订了买卖合同及相关补充协议，约定由被告购买原告开发建设的位于重庆市渝北区X街道X号X幢X单元X号房屋，房屋建筑面积为93.08平方米，套内建筑面积为75.77平方米，合同价款为1600934元，并约定购房方式和购房时间。合同签订后，被告仅支付了首付款，但未能按照约定支付第二期购房款。经原告催告未果。为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告李图展未到庭参加诉讼，也未有答辩意见。 经审理查明，2019年12月31日，以旭宇公司为甲方（卖方），李图展为乙方（买方），双方签订了买卖合同及其补充协议，合同首部载明：买方：李图展，国籍：中国香港，港澳居民来往内地通行证号码H0813XXXX，乙方身份[港澳台]地址：重庆市开州区X广场，邮编：400000，联系电话：1477618XXXX，本人承诺属于“三无人员”。该合同主要约定：商品房项目暂定名：江山雲出三期。本商品房位于重庆市渝北区X街X路X号X幢X单元X号房屋，房屋建筑面积为93.08平方米，套内建筑面积为75.77平方米，合同价款为1600934元，采用分期付款方式付款：第一期首付款金额为总成交金额的百分之十，即160934元整，支付时间为2019年12月31日。第二期为总成交金额的百分之九十，即1440000元整，支付时间为2020年3月25日。第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同约定的时间付款，按下列第一种方式处理；1.按逾期时间，分别处理（不做累加）：（2）逾期超过90日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按应付款的百分之10向甲方支付违约金，甲方退还乙方全部已付房款。附件五补充协议第四条对合同第五条第（二）款第2项“分期付款”及第十条补充约定：付款期限届满后，若乙方未支付购房款的，逾期超过30日的，甲方有权解除合同、本补充协议、其他附件等相关合同文件，并将本商品房另行出售；在此情况下，乙方还应按总房款的20%的标准向甲方支付违约金并承担解除合同所产生的全部费用（包括但不限于因合同解除产生的诉讼费/仲裁费、律师费、公告费、评估费、保全费、保全担保费、公证费等实现权利的费用），甲方有权从乙方已支付的款项中予以扣除，余款由乙方自行至甲方处按甲方规定办理无息退款手续。补充协议第十九条联系方式1.乙方确认，合同双方当事人处填写的乙方地址、邮编、联系电话等信息为履行本合同的法定送达地址。甲方向乙方发送的书面通知发送至该地址即可，无需另行向改地址以外的其他任何地址送达。上述合同签订后，李图展于2019年12月31日支付了案涉房屋的首付款160934元。 因李图展未于合同约定的时间向旭宇公司支付剩余房款，旭宇公司于2020年7月6日向被告李图展寄送了催款函，该催款函于2020年7月7日被签收。2020年8月27日，旭宇公司委托重庆索通律师事务所向李图展发出律师函，催促李图展及时缴纳欠付的房款和违约金，该律师函于2020年8月28日被签收。 2020年3月11日，以重庆旭辉房地产开发有限公司为甲方，泰和泰（重庆）律师事务所为乙方，双方签订了2020年度西南区域集团/事业部/城市公司销售回款案件法律服务集中采购合作协议，约定乙方将以最优惠条件为甲方及其所属各项目公司（原告旭宇公司系其所属项目公司）提供诉讼、仲裁法律服务。附件一的第二条款约定计件收费，乙方代理甲方及其所属各项目公司销售回款案件以及反诉案件（如有），费用标准为人民币7000元/件。2020年9月29日的案件业务确认单显示“旭宇诉李图展案”代理费为7000元；泰和泰（重庆）律师事务所开具增值税专用发票显示，旭宇公司已支付律师费7000元。 另查明，本院向李图展依法送达的本案起诉状副本、应诉通知书等法律文书，于2021年2月12日被退回。 本院认为，原告旭宇公司与被告李图展签订的买卖合同系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按约全面履行义务。 对于商品房买卖合同的解除，依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”规定，原告旭宇公司通过催告函、律师函请求被告李图展履行合同义务后，被告李图展仍未缴付剩余的房屋价款，因此原告享有解除权，可以要求解除合同。案涉房屋买卖合同于本院向被告送达民事起诉状副本等材料被退回之日，即2021年2月12日解除。 关于原告诉请的违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。”规定，原告自愿按照买卖合同中关于被告逾期支付房款90日后，应按总房款的10%的标准即160093.4元主张违约金，系其对自身权利的处分，本院予以支持。 关于原告诉请的律师费。补充协议约定因被告原因导致合同解除的，还应承担律师费。故对原告诉请7000元律师费，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百六十三条、第五百八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下： 一、原告重庆旭宇华锦房地产开发有限公司与被告李图展签订的重庆商品房买卖合同及其补充协议于2021年2月12日解除； 二、被告李图展于本判决生效之日起五日内向原告重庆旭宇华锦房地产开发有限公司支付违约金160093.4元； 三、被告李图展于本判决生效之日起五日内向原告重庆旭宇华锦房地产开发有限公司支付律师费7000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取9604.21元，由被告李图展负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员 叶胜利 二〇二一年六月二十二日 法官助理 马泽林 书 记 员 李 霞
山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)鲁01民辖终245号上诉人（原审被告）：陈海宾，男，1978年4月4日出生，汉族，住河北省秦皇岛市青龙满族自治县。被上诉人（原审原告）：彭程，男，1968年10月31日出生，汉族，住山东省济南市历下区。上诉人陈海宾因与被上诉人彭程民间借贷纠纷一案，不服山东省济南市历下区人民法院（2021）鲁0102民初4808号民事裁定，向本院提起上诉。陈海宾上诉称，请求撤销济南市历下区人民法院作出的（2021）鲁0102民初4808号民事裁定，并依法将本案移送至秦皇岛市海港区人民法院审理。事实和理由：1.本案定性为民间借贷法律纠纷，借款产生的事由为秦皇岛市海港区茂业中心施工过程中，上诉人作为劳务承包人，因发包方未及时支付工程款导致资金紧张，向被上诉人借款。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”故本案借款合同履行地应为秦皇岛市海港区，被告住所地即上诉人陈海宾经常居住地也在秦皇岛市海港区，故本案管辖法院应为秦皇岛市海港区人民法院。2.本案并非自然人之间单纯的借贷行为，借款方、出借方、借款资金均与秦皇岛茂业中心工程密切相关，就该工程欠付的款项，上诉人已经向秦皇岛市海港区人民法院提起诉讼，为便于查清事实，方便案件系统审理，上诉人认为应将案件移送秦皇岛市海港区人民审理。综上，申请人向二审法院提起上诉，望能依法裁定。被上诉人彭程未陈述答辩意见。本院经审查认为，本案系民间借贷纠纷，属于合同纠纷范畴。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条规定，借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同相关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。上诉人陈海宾主张本案合同履行地为秦皇岛市海港区，没有事实依据。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第二次修正）对第三条规定的释义，当双方当事人在案涉借款是否出借事项上产生争议时，应以借款人所在地为合同履行地；当双方当事人在案涉借款及其利息是否归还事项上产生争议时，应以出借人所在地为合同履行地。本案中，被上诉人彭程已将借款交付给上诉人陈海宾，现因陈海宾未及时还款，彭程起诉至一审法院，本案合同履行地应为出借人彭程所在地，即济南市历下区为本案合同履行地，故一审法院作为合同履行地人民法院对本案享有管辖权，本院予以维持。综上，上诉人陈海宾的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判员  杨莉二〇二一年六月十五日书记员  石慧
山东省宁津县人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）鲁1422执保685号之六 申请人：宁津县星火网链制造有限公司。 法定代表人：程现用，经理。 委托诉讼代理人：张国利，山东忠旺律师事务所律师。 被申请人：山东科诺机械科技有限公司。 法定代表人：杨爱俊，总经理。 被申请人：杨爱俊，男，1979年4月2日出生，汉族。 申请人宁津县星火网链制造有限公司于2021年06月09日向本院申请财产保全，请求对被申请人山东科诺机械科技有限公司、杨爱俊名下银行存款予以查封。因案情需要依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定，裁定如下： 依法将杨爱俊名下中国农业银行账户622xxxxxx371043存款950000.00元予以冻结，冻结期限为一年。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员  荆金峰 二〇二一年六月十一日 书记员  高 玥
山东省临沂市兰山区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁1302民初12304号 原告:颜培育,男,1999年9月2日出生,汉族,住山东省临沭县。 被告:萧阳,男,1999年5月1日出生,汉族,住临沂市兰山区。 原告颜培育与被告萧阳民间借贷纠纷一案，本院于2021年6月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告颜培育到庭参加诉讼，被告萧阳经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告颜培育向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法调解或判令被告偿还原告借款4000元及利息(以4000元为基数,自2021年3月14日起至实际给付之日止,按年利率12%计算);2.本案诉讼费用由被告支付。事实与理由：原告与被告系朋友关系,被告因急需用钱,向原告借款4000元,2021年3月14日原告以微信方式向被告转账4000元,被告当日出具收据一张,口头约定一月内还清,并支付几百元利息。约定还款日期已到,被告拒不履行还款。为维护原告的合法权益,特诉至法院,请求法院依法支持原告的诉讼请求。 被告萧阳未作答辩。 本院经审理认定事实如下：原告颜培育与被告萧阳系朋友关系。2021年3月14日，被告以急需用钱为由向原告借款。原告于当日通过微信向被告转账4000元，被告向原告出具收据一份。收据载明，借款人萧阳今收到出借人颜培育支付的《车辆质押借款合同》项下的借款（现金）大写4000元整（￥肆仟元），收款人萧阳，日期2021年3月14日。后被告未履行还款义务，原告索要借款未果，诉至法院，主张权利。庭审中，原告陈述口头约定了借款期限一个月,当时口头说利息给几百块钱,但没有具体说是多少钱，要求被告支付利息，以4000元为基数，自2021年3月14日起至实际给付之日止，按年利率12%计算。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告萧阳向原告颜培育借款4000元未偿还的事实，有原告提交的收据、微信聊天记录、微信支付转账电子凭证及庭审调查等予以证实，本院予以确认，被告萧阳应对涉案4000元借款承担还款责任。原告虽主张借款时口头约定借款期限为一个月，口头约定利息为几百元，但其未提交证据予以证实，本院依法不予采信，被告应自原告主张权利之日即2021年6月3日起至实际支付之日止，按照年利率3.85%向原告支付利息。原告关于利息的诉讼请求，符合约定和法律规定部分，本院依法予以支持，其余部分不予支持。被告萧阳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，应视其自愿放弃抗辩、举证和质证的权利,不影响本院根据查明的事实依法作出裁判。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第六百六十七条、第六百八十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条、第三十一条规定，判决如下： 一、被告萧阳于本判决生效之日起十日内偿还原告颜培育借款4000元及利息（利息以4000元为基数，自2021年6月3日起至实际支付之日止，按年利率3.85%计算）； 二、驳回原告颜培育的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元（已减半），由被告萧阳负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  张水红 二〇二一年六月二十七日 书记员  王维慧
贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0115民初2893号原告：申建国，男，汉族，1966年10月7日生，住贵州省贵阳市观山湖区。被告：周光燕，女，汉族，1976年2月8日生，住贵州省兴义市。原告申建国诉被告周光燕买卖合同纠纷一案，原告提出的诉讼请求：1、判令被告支付货款20,000元，并自原告起诉之日起按银行贷款利率支付利息，息随本清；2、判令被告支付本案的诉讼费。经本院审理查明：原告从事个体经营，被告周光燕从原告处进货，2015年4月24日，被告向原告出具欠条，欠条载明尚欠原告货款70,000元。被告周光燕经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，亦未就本案提交答辩状。本院认为，债务应当清偿。周光燕以欠条的形式确认欠原告货款70,000元。被告经本院合法传唤拒不到庭，也未就其向原告出具欠条后的货款支付事宜向本院举证，视其主动放弃举证及质证的权利。鉴于原告认可被告在出具欠条后已陆续还款50,000元，本院对原告主张被告尚欠其货款20,000元的事实，依法予以确认，对于原告主张的货款20,000元，依法予以支持。关于原告主张的利息，鉴于被告一直未还款，确实给原告造成了利息损失，本院酌情按年利率3.85%，自原告起诉之日（2021年2月2日）起计算利息至款项付清之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百六十二之规定判决如下：一、被告周光燕于本判决生效之日起十日内日向原告申建国支付货款20,000元，并以该款按年利率3.85%，自2021年2月2起计算利息至款项付清之日止；二、驳回原告申建国的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150元，由被告周光燕负担。本判决为终审判决。权利人可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向人民法院申请强制执行。审判员  熊德敏二〇二一年六月二日书记员  姚文勇
山东省桓台县人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)鲁0321民初2231-1号 申请人：张艳，女，1974年11月22日生，汉族，现住山东省淄博市桓台县。 被申请人：姜瑞，男，1987年3月12日生，汉族，现住山东省淄博市桓台县。 被申请人：焦裕静，女，1987年5月12日生，汉族，现住山东省淄博市桓台县。 申请人张艳诉被申请人姜瑞、被申请人焦裕静追偿权纠纷一案，申请人张艳于2021年6月4日向本院申请财产保全，请求对被申请人姜瑞、被申请人焦裕静的银行存款200000元或相应价值的其他财产予以冻结或查封、扣押。申请人缴纳中华联合财产保险股份有限公司诉讼财产保全责任保险单一份作为担保。 本院经审查认为，申请人张艳的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下： 对被申请人姜瑞、被申请人焦裕静的银行存款200000元或相应价值的其他财产予以冻结或查封、扣押。冻结或查封、扣押期限：银行存款为一年，动产为两年，不动产、其他产权为三年。 案件申请费1520元，由申请人张艳负担。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审 判 员 伊护国 二〇二一年六月七日 法官助理 刘 佼 书 记 员 胡东梅
沈阳市和平区人民法院结 案 通 知 书（2021）辽0102执保1881号关于中国光大银行股份有限公司沈阳分行与沈阳万合胶业股份有限公司、沈阳恒信融资担保有限公司、王惠武财产保全一案，执行依据为（2021）辽0102民初10103号民事判决书，现依申请人申请，本案现已保全完毕。特此证明审判员  赵佳二〇二一年六月二十七日书记员  赵晶
山东省平阴县人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁0124民初1397号原告：平阴广汇铝业有限公司，住所地平阴县榆山街道办事处孙官庄村。法定代表人：刘广山。委托诉讼代理人：王海涵，山东光敏律师事务所律师。被告：山东金沃安防科技有限公司，住所地山东省济南市长清区孝里镇285公里加400米处。法定代表人：刘晓晨。原告平阴广汇铝业有限公司与被告山东金沃安防科技有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2021年5月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告平阴广汇铝业有限公司的委托诉讼代理人王海涵到庭参加诉讼，被告山东金沃安防科技有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。平阴广汇铝业有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付合同款63420元及违约金（以63420元为基数，自2020年10月21日起按照每日千分之三计算至全部付清之日止）；2、诉讼费、保全费由被告负担。事实和理由：2020年3月21日、2020年3月24日、2020年5月19日、2020年5月20日，平阴广汇铝业有限公司与山东金沃安防科技有限公司分别订立四份买卖合同，约定山东金沃安防科技有限公司购买平阴广汇铝业有限公司1.2mm规格的SAL5356号铝模板焊丝，单价分别为25.5元/kg，25.5元/kg，25元/kg，25元/kg。平阴广汇铝业有限公司与山东金沃安防科技有限公司签订合同后，平阴广汇铝业有限公司依约向山东金沃安防科技有限公司运送了全部货物，山东金沃安防科技有限公司收货后对货物进行了验收，对货物质量表示满意，但山东金沃安防科技有限公司却未按照合同约定向平阴广汇铝业有限公司支付货款。2020年10月19日平阴广汇铝业有限公司向山东金沃安防科技有限公司发送对账单，山东金沃安防科技有限公司收到对账单后，在2020年10月21日加盖了公司财务专用章，并由其财务孟美娟签字认可。截至起诉之日，山东金沃安防科技有限公司仍欠付平阴广汇铝业有限公司货款63420元，平阴广汇铝业有限公司多次催要均遭拒绝，为维护原告合法权益，故诉至法院。被告山东安沃金防科技有限公司未到庭，亦未答辩。本院经审理认定事实如下：原、被告分别于2020年3月21日、2020年5月18日签订两份购销合同，约定被告山东金沃安防科技有限公司购买原告平阴广汇铝业有限公司1.2mm铝模板焊丝5356数量840kg、1680kg，总金额分别为21420元和42000元。合同约定付款方式为月结30天付款，供方需提供全额发票给需方，如逾期回款，需方每天按货款总额的3‰支付违约金给供方。合同签订后，平阴广汇铝业有限公司依约向山东金沃安防科技有限公司运送货物，但山东金沃安防科技有限公司未支付货款。2020年10月19日原告向被告发出对账单一份，载明：“截止2020年10月19日山东金沃安防科技有限公司欠平阴广汇铝业有限公司铝焊丝货款：63420元”，被告于2020年10月21日在该对账单上加盖其公司财务章。上述货款63420元被告山东金沃安防科技有限公司一直未支付。本院认为，被告山东金沃安防科技有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视其已放弃了一审中举证、质证的抗辩权利。被告山东金沃安防科技有限公司拖欠原告平阴广汇铝业有限公司货款63420元，事实清楚，证据充分，被告理应支付。被告未按约定支付货款，给原告造成了损失，原告主张被告支付逾期付款违约金，符合双方约定，本院予以支持。本案原、被告在购销合同中约定逾期付款的每日违约金为货款总额的3‰，该违约金明显高于被告未按期付款给原告所造成的损失，在原告未举证证明其损失数额的情况下，本院酌情调整为以63420元为基数，自2020年10月21日起按中国人民银行授权全国银行业间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的1.5倍计算至货款还清之日止。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：被告山东金沃安防科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告平阴广汇铝业有限公司货款63420元及违约金（以63420元为基数，自2020年10月21日起按中国人民银行授权全国银行业间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的1.5倍计算至货款全部还清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计693元，保全费1020元，由被告山东金沃安防科技有限公司承担。如不服本判决，可以于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  韩新宇?二〇二一年六月二十八日?法官助理尹杰书记员马红
广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0105民初4160号原告：陆伟强，男，汉族，1976年4月20日出生，住广东省佛山市南海区，被告：广州国际采购中心有限公司，住所地广州市海珠区。法定代表人：罗镇星。委托诉讼代理人：李衍颀，该公司员工。被告：广州银怡企业集团有限公司，住所地广州市海珠区。法定代表人：罗锦灿。原告陆伟强诉被告广州国际采购中心有限公司（以下简称国采中心）、广州银怡企业集团有限公司（以下简称银怡集团）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陆伟强，被告国采中心的委托诉讼代理人李衍颀到庭参加诉讼。被告银怡集团经本院传票传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.两被告共同返还1778铺位的订金25000元及装修押金1000元；2.两被告共同赔偿原告2014年至2021年无法开业的经济损失15000元。事实和理由：原告和被告国采中心签订1778铺位租赁合同，被告国采中心收取了订金25000元。广州市银岭物业管理有限公司（以下简称银岭公司）收取了装修保证金1000元。涉案铺位从2014年至今无法开业，造成原告经济损失15000元。为维护原告合法权益，特提起本案诉讼。被告国采中心辩称：原告承租的位于广州国际采购中心的1778铺位归广州市环博展览有限公司（以下简称环博公司）所有，被告国采中心实质上无权处置，而环博公司于2018年6月26日被广州市中级人民法院裁定受理破产申请，其名下财产全部由破产管理人接管，被告国采中心无法向原告履行合同。原告所交纳的装修押金由环博公司的控股子公司银岭公司收取，被告国采中心并未经手该装修押金，不应由被告国采中心进行返还。原告主张无法开业的经济损失缺乏事实和法律依据。银怡集团与本案无关，并非本案适格被告。被告银怡集团没有提出答辩意见。经审理查明：2014年11月7日，原告（乙方）与被告国采中心（甲方）签订《租赁合同书》，约定：甲方同意将广州市海珠区琶洲大道东路6号一层编号为1778号的展位出租给乙方经营服装，建筑面积12.6平方米；租赁期限10年，自2014年12月1日至2024年11月30日；甲乙双方同意于2014年11月7日办理展位交接手续（甲方不再另行通知），如乙方逾期接收展位的，则视为已经交付；第1年至第3年为免租期，第4年开始租金为200元/平方米/月，第5年至第10年的租金按累计每年递增15%计算；签订本合同当日，乙方必须按每个展位支付给甲方保证金5000元；管理费的支付按照乙方与银岭公司签订的《物业管理合同》的约定执行；等。同日，被告国采中心出具《收款收据》，确认收到1778展位设施保证金5000元。原告提交一份《证明》，内容为：兹证明原告承租广州市国际采购中心东区一层1778、1779、1688、1689共4间铺，已交齐每间铺25000元，共100000元，其中20000元为展位设施保证金，80000元为公共装修推广费。证明人为黎建华，并注明职位“招商经理（银怡集团）”，落款日期为2014年11月7日。原告表示黎建华落款写有银怡集团字样，名片也印有银怡集团字样，故要求两被告共同承担责任。原告另提交银岭公司出具的一份《收据》，以证明其支付了四个铺位装修押金共4000元。被告国采中心确认收取原告每个铺位25000元的租赁保证金，但表示装修押金由银岭公司收取，其并未收取；黎建华系其员工，被告银怡集团系其母公司，两公司是互相独立的。原告与被告国采中心确认涉案铺位至今未交付。庭审中，双方表示同意解除合同。本院认为：原告与被告国采中心签订的《租赁合同书》是双方的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应切实履行。被告国采中心至今未交付涉案铺位，构成违约。庭审中，双方均表示同意解除合同，本院予以确认。现原告要求被告国采中心返还租赁保证金25000元，合法合理，本院予以支持。原告提交的证据显示装修押金由银岭公司收取，故原告要求被告国采中心返还装修押金，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于经济损失，原告未提交证据予以证明，且涉案合同多年来一直未履行，原告亦未采取积极措施防止扩大损失，故综合案件情况，本院酌定被告国采中心应向原告支付租赁保证金的资金占用利息，对原告主张超出部分的经济损失，本院不予支持。被告银怡集团并非租赁合同的相对人，原告要求被告银怡集团与被告国采中心共同承担责任，依据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十条之规定，判决如下：一、被告广州国际采购中心有限公司在本判决生效之日起十日内向原告陆伟强返还租赁保证金25000元及利息（以25000元为基数，自2014年11月7日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至实际清偿之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告陆伟强的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费413元，由原告负担161元，被告广州国际采购中心有限公司负担252元。上述受理费已由原告预交，原告同意由被告广州国际采购中心有限公司在履行判决时将其应负担的受理费直接支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五天内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  郑素梅二〇二一年六月二十四日书记员  刘 姗崔希明
山东省济宁市任城区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁0811民初6667号 原告：朱本峰，男，1983年6月28日出生，汉族，住山东省济宁市邹城市。 委托诉讼代理人：付勇，山东佳君律师事务所律师。 被告：陈琳，男，1977年7月12日出生，汉族，住山东省济宁市任城区。 委托诉讼代理人：徐飞，北京市盈科（济宁）律师事务所律师。 原告朱本峰与被告陈琳买卖合同纠纷一案，本院于2021年5月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱本峰及其委托诉讼代理人付勇、被告陈琳及其委托诉讼代理人徐飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告朱本峰向本院提出诉讼请求：一、依法判令解除原、被告之间的口头合同；二、依法判令被告返还给原告预付款334271元；三、诉讼费及因本案而产生的所有费用由被告承担。事实和理由：原告多次自被告处购买各种纸张，一直以原告先付采购款，被告后交付货物的惯例交易。但2020年6月21日被告交付一批货物后，一直未按惯例交付货物，至今尚欠原告价值334271元货物未交付。原告多次要求交付货物被告一直推脱，原告要求被告解除口头采购合同并返还预付款未果。为维护其合法权益，依据法律规定，特诉至贵院，望判如所请。 被告陈琳辩称，1、被告陈琳作为青岛琛都数码有限公司济宁市任城区的代办人，在与原告朱本峰的买卖合同中只负责代收货款，具体货物的数量、规格、质量、型号、收货凭证等由原告朱本峰与琛都公司协商办理，故本案买卖合同发生在琛都公司与朱本峰之间，本案答辩人作为被告诉讼主体不适格，应予以追加琛都公司为本案的被告。2、自2019年11月至2020年10月底，被告陈琳也已经协调琛都公司向原告朱本峰配送价值530065元（3月18日收到价值187275元货物）的货物，朱本峰仅向答辩人支付货款470000元因收发货均发生琛都公司与朱本峰之间，相关凭证也保留在朱本峰处，故对于实际收到货物的数量应由原告举证。综上所述，被告陈琳不应承担返还预付款的责任，建议依法判决驳回原告的诉请。 原告为支持其诉讼请求，依法向本院提交了以下证据： 证据1、原告银行卡交易明细清单，证明自2020年5月至2020年10月27日，原告曾向被告预付货款47万元； 证据2、原告与被告的微信聊天记录一份共8页（当庭出示微信原始载体手机），证明原告与被告经过核算截止到2020年6月21日，被告认可尚欠原告预付货款184721元的事实； 证据3、原告与被告通话录音一份，证明被告认可尚欠原告30多万预付款的事实。2020年10月27日原告向被告汇款15万元，加上尚欠的184721元，共计334721元。 被告对原告提交的上述证据，发表质证意见如下：对证据1的真实性以及证明目的无异议。对证据2真实性无异议，但需要注意的是除了2020年3月18日被告知道的货物价值187275元加上微信载明5月24日收到的以及6月21日收到的货物，总计为530065元。微信聊天记录中有陈琳发的6月22日类似于对账单的数据，上面只有数据不能证明原告的诉讼主张，因为上面未扣除3月18日收到的187275元，并且根据微信聊天记录显示的内容，并结合原告方提供的证据1，可以看出在原告转款数额只有47万元，而被告已发货530065元，因此不能证明其诉请的33万余元。对证据3的真实性无异议，但不能证明拖欠数额为原告诉请。据被告了解，青岛琛都数码科技有限公司多次与原告进行沟通并愿意赔偿给原告相应款项，但双方没有达成一致意见。 被告未提交证据。 对当事人依法提交的上述证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述及本院确认的事实证据，本院认定事实如下：原告朱本峰与被告陈琳经口头协商，就原告自被告处购买纸张达成协议。根据双方的交易习惯，原告向被告预付一定数额的货款，被告根据原告需要的型号及数量发货。2020年6月21日被告最后一次向原告交付货物后，双方通过微信对账共同确认截止至该日，原告在被告处的预付款余额为184271元。2020年10月27日，原告通过银行转账再次向被告预付货款15万元，至此，原告在被告处的预付款余额为334271元。其后，被告未再向原告供货，亦未退还货款。经原告催要未果，原告诉至邹城市人民法院，被告在答辩期内对管辖权提出异议，邹城市人民法院于2021年2月24日作出（2021）鲁0883民初595号民事裁定书，将本案移送至本院。 本院认为，原、被告之间虽未签订书面合同，但原告提交的付款凭证、微信对账记录等证据足以证明双方之间成立买卖合同关系，该买卖合同，系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，具有法律约束力，当事人应全面履行义务。双方在一定时间内持续发生交易，根据双方的交易习惯，买受人向出卖人预付货款，出卖人根据买受人的指示交付货物。双方的买卖合同属持续履行的不定期合同,依照法律规定，当事人可以随时解除合同。原告于2020年10月27日最后一次向被告转款后，双方未再发生实际交易，原告请求解除合同并要求被告返还预付款334271元，理由正当，本院予以支持。在双方微信对账单中明确记载，2020年3月18日的货款187275元已扣除，被告提出未扣除该货款的抗辩不成立，本院不予采信。根据合同的相对性，原、被告之间的买卖合同的约束力不能及于合同外的第三人，即使存在由第三人交付货物的情形，亦应当认定为出卖人的指示交付，其行为后果，应由出卖人承担。被告主张其为案外人青岛琛都数码有限公司济宁市任城区的代办人，未提交证据，被告申请追加青岛琛都数码有限公司等为共同诉讼当事人，没有法律及事实依据，对其申请，本院不予准许。本案的事实发生于民法典实施前，应适用当时的法律和司法解释的规定。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条第一款、第六十条、第九十二条、第九十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下： 一、解除原告朱本峰与被告陈琳之间的买卖合同； 二、被告陈琳于本判决生效之日起十日内返还给原告朱本峰预付款334271元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取3157元，由被告陈琳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审判员  周宪忠 二〇二一年六月八日 书记员  李梦晓
四川省简阳市人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)川0180执恢378号 申请执行人：四川集能农牧开发有限公司，住所地简阳市工业园区。 法定代表人：陈炳钿，总经理。 被执行人：四川多多生态农业有限公司，住所地资中县松山坝工业集中区。 法定代表人：张礼国，经理。 本院在执行四川集能农牧开发有限公司与四川多多生态农业有限公司买卖合同纠纷一案中，经本院查明，被执行人四川多多生态农业有限公司有财产可供执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 查封被执行人四川多多生态农业有限公司名下所有的位于四川省内江市资中县办公用房，查封期限为三年。 本裁定立即执行。 审判长  李建平 审判员  杜德明 审判员  陈军辉 二〇二一年六月十七日 书记员  陈胜武
辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0103民初11888号原告：张洪涛，男，1980年4月24日出生，汉族，自由职业者，住址沈阳市皇姑区。委托代理人：刘晶莹，辽宁翼展律师事务所律师。被告：河泉洲，男，1969年3月26日出生，汉族，住址沈阳市于洪区。原告张洪涛与被告河泉洲民间借贷纠纷一案，本院于2021年4月27日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员王云娇独任审判，于2021年6月23日公开开庭进行了审理，原告张洪涛的委托代理人刘晶莹到庭参加诉讼，被告河泉洲经本院公告送达无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张洪涛诉称，2018年11月14日，原告与被告签订借款合同，约定被告向原告借款人民币400000元，借款期限共计3个月，自2018年11月14日起至2019年2月13日止，借款利息应自借款实际发放之日（放款日）起开始计算，借款利息为月利率2%，被告应按月支付利息，支付日为每月13日。原告于借款合同签订当日，即2018年11月14日通过银行转账方式将400000元转至被告指定的银行账户。为保障原告债权得以实现，同日，原告与被告签订抵押合同，被告以其单独所有的位于沈阳市于洪区产作为抵押担保并办理了抵押登记。被告至今未偿还原告任何借款本金，仅向原告支付了截至2020年1月12日的利息。因此，被告尚欠原告借款本金400000元，逾期利息95667元（①以400000元本金为基数，按照月利率2%计算自2020年1月13日至2020年8月19日的利息为57863元，400000x24%÷365×220天＝57863元；②按照一年期贷款市场报价利率的四倍计算自2020年8月20日至2021年3月31日的利息为37804元，400000元×15.4%÷365×224天＝37804元）。被告违反合同约定，不履行向原告返本付息的义务，经过多次催要无果。为维护合法权益，原告特诉至法院，望法院依法支持原告的全部诉讼请求：1、请求法院依法判决被告向原告支付借款本金400000元；2、请求法院依法判决被告向原告支付逾期利息至全部款项付清之日止，自2020年1月13日起暂计算至2021年3月3日为95667元（①以400000元本金为基数，按照月利率2%计算自2020年1月13日至2020年8月19日的利息为57863元；②按照一年期贷款市场报价利率的四倍计算自2020年8月20日至2021年3月31日的利息为37804元）；3、请求法院依法判决原告对被告所有的位于沈阳市于洪区产权证号为辽（2018）沈阳市不动产证明第0401205号房屋享有优先受偿权；4、请求法院依法判决被告承担本案诉讼费。被告张洪涛未到庭亦未提供书面答辩意见。经审理查明，2018年11月14日，原告张洪涛作为出借人与被告河泉洲作为借款人签订借款合同，约定被告向原告借款400000元用于资金周转，借款期限3个月，自2018年11月14日至2019年2月13日，月利率2%，借款人按月支付利息，每月13日为支付日。借款到期，借款人一次性向甲方偿还借款本金，如借款人未按期归还利息、本金、违约金，则出借人为实现债权而支付的追索费用均由借款人承担……借款人违约的，除应按本合同约定向甲方支付利息外，还应向出借人支付违约金……逾期归还本金的，违约金从逾期的第一日起算，日违约金为逾期应付金额的1%，逾期支付利息的，违约金从逾期的第一日起算，日违约金为借款金额的1%，乘以实际逾期天数，分别累计计算，直至借款本金、利息、违约金等还清为止。借款人违约的，除应向出借人支付违约金、利息、本金外，还应承担甲方为实现债权而支出的费用。同日，原、被告签订抵押合同，约定被告将其所有的位于沈阳市于洪区房屋抵押给原告作为前述借款的担保。双方于2018年11月15日办理了抵押权登记，登记抵押权人为原告，担保债权数额为人民币400000元。同日，原告通过转账方式向被告交付借款400000元。被告向原告出具借据和收款收条。被告借款后，借期内按月利率2%给付原告利息，借期外按月利率2%给付利息至2020年1月13日，从2020年1月14日开始逾期，未继续支付利息亦未偿还本金，原告为索要借款本息，诉至法院。上述事实，有当事人陈述、借款合同、抵押合同、不动产登记证明、房屋所有权证复印件，借据、收款收条、银行交易明细等证据，经庭审质证，本院予以确认。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。自然人之间的借款合同自款项实际交付时生效。原、被告签订借款合同，原告实际将款项交付被告，被告应按合同约定履行还本付息的义务，其未能履行还款义务，应向原告承担继续履行的责任，故对原告要求二被告返还借款本金及利息的请求，本院予以支持。关于欠款本金数额问题。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。原告实际向被告交付借款40万元，借据、收款收条亦对此金额予以确认。故本院对欠款本金为40万元的事实予以确认。关于利息问题。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外，第二十八条规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限……约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。原、被告借款合同约定月利率2%，原告主张2020年8月19日以前按照月利率2%计算利息，2020年8月20日以后按照一年期贷款市场报价利率的四倍计算利息符合法律规定，本院予以支持。关于原告主张对抵押房屋享有优先受偿权的问题。原、被告签订抵押合同并就抵押房产办理了抵押登记，抵押关系成立并生效，被告违反合同约定未按期偿还借款，原告有权要求行使抵押权，对抵押财产享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河泉洲于本判决生效之日起15日内偿还原告张洪涛借款本金400000元；二、被告河泉洲于本判决生效之日起15日内偿还原告张洪涛借款本金400000元的利息（自2020年1月14日起算，2020年8月19日以前按照月利率2%计算；2020年8月20日至实际清偿之日止按照一年期贷款市场报价利率的四倍计算）；三、如被告河泉洲未履行本判决第一、第二项确定的给付义务则原告张洪涛对被告抵押的位于沈阳市于洪区房屋享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8735元减半收取4367.5元，由被告河泉洲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  王云娇二〇二一年六月二十九日书记员  訾 旭
山东省阳谷县人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）鲁1521执831号 申请执行人：王泽华，男，1993年10月10日出生，汉族，住阳谷县。 被执行人：丁业旭，男，1984年2月11日出生，汉族，住阳谷县。 申请执行人王泽华与被执行人丁业旭买卖合同纠纷一案，本院依据山东省阳谷县人民法院作出的（2020）鲁1521民特383号民事裁定书，责令被执行人履行生效法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下： 冻结被执行人丁业旭银行存款31605元或查封、扣押同等价值的财产。 冻结银行存款的期限为一年，查封动产期限为二年、不动产期限为三年。需要继续冻结、查封的，应当在冻结、查封期限届满前十日向本院提出续行冻结、查封的书面申请，否则到期自动解封；被执行人履行义务后可以申请解除冻结、查封。 本裁定书送达后立即生效。 审判员  郝红军 二〇二一年六月七日 书记员  秦增生
翁牛特旗人民法院民事判决书（2021）内0426民初2274号原告：赤峰滚石物业管理有限公司，住所地内蒙古自治区赤峰市红山区桥北镇红山物流园区1号楼02051-518。法定代表人：郭学东，系经理。委托诉讼代理人：武振茹。被告：王东华，女，1977年7月20日出生，汉族，居民，现住内蒙古自治区赤峰市。原告赤峰滚石物业管理有限公司（以下简称滚石物业）与被告王东华物业服务合同纠纷一案，本院于2021年5月14日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告赤峰滚石物业管理有限公司的委托诉讼代理人武振茹到庭参加诉讼，被告王东华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赤峰滚石物业管理有限公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告给付2019年2月1日至2022年1月31日年度物业费1563元，并支付违约金1068元（每天1元×1095元）总合计金额2631元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年2月1日起，原告对被告居住的小区进行服务管理并与百合南区业主委员会签订了物业服务合同。在合同内订立了物业服务管理的职责范围和收费标准，原告已按合同履行了职责，而被告迟迟不交物业费用，严重影响了物业管理的运行，根据国家和自治区物业管理条例，特请求法院依法判决被告给付物业费及违约金2631元，并承担本案的一切诉讼费用。被告王东华在法定期间内未答辩，亦未向本院提交证据材料。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼的行为，是其对自己诉讼权利的放弃，视为承认原告的全部诉讼请求。原告滚石物业依据与被告所在××区业主委员会签订的《物业服务合同》为被告所在小区提供了物业服务，服务期限为2019年2月1日至2021年12月31日，双方约定物业费按业主拥有面积缴纳，其中多层住宅收费标准为每年每平方米5.4元，被告王东华是翁牛特旗百合南区8号楼1单元4楼西户的业主，楼房面积为96.54平方米，由于物业合同属于双务合同，原告起诉时间为2021年5月14日，这个日期后的物业费本院在本案中无法处理，原告更改诉讼请求，要求被告支付2019年2月1日至2021年1月31日的物业费。被告在2019年2月1日至2021年1月31日应缴纳物业费的金额为1042.632元（计算方式为：96.54平方米×5.4元／平方米＝521.316元×2＝1042.632元）。原告主张1042.00元物业费的同时自愿放弃对违约金的主张，不违反法律规定，本院予以尊重。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下：被告王东华于本判决生效后十日内向原告赤峰滚石物业管理有限公司交纳物业服务费1042.00元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20.00元（原告预交），由被告王东华负担。本判决为终审判决。本判决生效后，当事人必须履行。如一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，此期间自本判决规定履行期间的最后一日起计算。审  判  员   宋熠琳二〇二一年六月十五日书  记  员   刘 阳   附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条 民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百六十二条：基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。第二百三十六条：发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
成都市武侯区人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)川0107执3147号 申请执行人四川嘉力天汽车销售服务有限公司 法定代表人赵珊。 被执行人梁志平 四川嘉力天汽车销售服务有限公司申请执行梁志平追偿权一案，成都市武侯区人民法院（2020）川0107民初12611号民事判决已经发生法律效力。本院于2021年3月8日立案执行，执行标的为xxxx元。目前执行到位金额xxxx元。收取执行费xxxx元 进入执行程序后，本院已对被执行人采取了如下的财产调查及执行措施： 1、向被执行人发出执行通知，责令被执行人报告财产，被执行人梁志平未向本院申报财产； 2、向被执行人梁志平发出限制消费令，督促被执行人履行本案生效法律文书确定的义务； 3、通过网络查询系统和实地调查等方式对被执行人的存款、银行流水、车辆、不动产、有价证券等财产情况进行了查询，将被执行人梁志平的银行存款xxxx元扣划至本院。随后，本院依法将被执行人的银行账户予以冻结； 4、本院派工作人员到被执行人梁志平住所地调查被执行人的下落及财产情况，未查找到可供执行的财产线索； 5、本院向申请执行人四川嘉力天汽车销售服务有限公司告知上述执行进展情况，申请执行人未能提供被执行人可供执行的财产及线索，对本院的执行情况无异议，同意本案本次执行程序终结。 本院认为，本案中申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。本案已向被执行人发出执行通知,责令其报告财产，并将其列入限制高消费名单。本院已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产。本院已将上述调查情况和执行措施告知了申请执行人，并听取了其意见。本案符合本次执行程序终结条件。依据《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结成都市武侯区人民法院（2020）川0107民初12611号民事判决的本次执行程序。 本次程序终结后本院将依法定期对被执行人财产进行网络查控，发现可处置的财产时将恢复执行。申请执行人发现被执行人有可供执行的财产且适宜处置的，可随时向本院申请恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长 苏 建 审判员 钟在洪 审判员 方钦少 二〇二一年六月十七日 书记员 王智飞
贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0115民初2630号原告：黄文发，男，汉族，1975年10月8日生，住贵州省贵阳市云岩区。被告：贵阳新世界房地产有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区金朱路1号，统一社会信用代码：9152010078548813X6。法定代表人：刘长波，职务：总经理。委托代理人：陈健，贵州鼎晋律师事务所律师，执业证号：15201201910098320。原告黄文发诉被告贵阳新世界房地产有限公司（以下简称新世界房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，原告黄文发提出的诉讼请求：一、请求依法判决被告按照合同约定的标准赔偿原告逾期办证违约金15,969元，其余违约金每日按照已付房款的万分之一计算至被告实际交付办理商品房转移登记的相关文书之日止；2、案件受理费由被告承担。被告新世界房地产公司辩称，1、对于逾期办证事实无异议；2、逾期办证的起始时间以合同约定的时间为准，截止时间为被告首次通知办证或首次登报时间；3、原告主张按已付房款的日万分之一计算违约金过高。本院审理查明，2015年4月9日原告与被告签订《商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告开发建设的观山湖区金朱路1号金阳新世界碧潭园2A，2C-8栋1单元5层3号房，建筑面积118.81平方米，房屋总价款641,337元。合同第八章第二十二条第三项约定转移登记：（一）出卖人承诺于2018年5月25日前，取得该商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书，交付给买受人。（二）出卖人不能在前款约定期限内交付办理商品房转移登记的有关文书，按照下列约定处理：1、约定日期起180个工作日内，出卖人交付办理商品房转移登记的有关文书的，按已付房价款的万分之一承担违约责任；2、约定日期起180个工作日以后，出卖人仍不能交付办理商品房转移登记有关文书的，双方同意按下列第（2）项处理：（2）买受人不退房的，出卖人自约定日期至实际交付办理商品房转移登记的有关文书之日止，按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。合同附件之补充协议二十条其他约定出卖人可采取下列任意一种方式通知买受人：1.1按照《商品房买卖合同》中买受人通讯地址或身份地址邮寄送达；1.2按照合同中买受人电话通知或短信通知；1.3在《贵阳晚报》、《贵州都市报》或《贵州商报》中任一报纸上发布公告……。另查明，2019年1月29日，金阳新世界碧潭园2A2C住宅1-12栋取得不动产权初始登记；2019年7月19日被告通过登报的方式通知业主办理产权事宜。本院认为，依法成立的合同，应受法律保护，合同当事人应当按照合同全面履行各自的义务。本案原、被告双方在合同中约定房屋转移登记时间为2018年5月25日前，但涉案房屋于2019年1月29日，金阳新世界碧潭园2A2C住宅1-12栋取得不动产权初始登记才取得不动产权初始登记，具备办理产权的条件。被告构成违约，应当承担逾期办证的违约责任，本案违约金应自合同约定的取得该商品房所有权初始登记时间之次日（2018年5月26日）起计算。关于本案违约金的截止时间，本院认为被告采取刊登公告的方式符合双方签订的合同约定，故本案以2019年7月19日为违约金的截止时间。逾期时间共计420天。违约金计算为641,337元×420天×0.0001=26,936元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告贵阳新世界房地产有限公司于本判决生效之日起十日内向原告黄文发支付逾期办证违约金26,936元；二、驳回原告黄文发其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费99元，由被告贵阳新世界房地产有限公司承担。本判决为终审判决，权利人可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向人民法院申请强制执行。审判员  熊德敏二〇二一年六月二十一日书记员  姚文勇
山东省威海火炬高技术产业开发区人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)鲁1091民初1102号 原告：王修斌，男，1974年11月3日出生，汉族，住威海火炬高技术产业开发区。 委托诉讼代理人：徐大伟，山东胶东律师事务所律师。 被告：郭洪海，男，1988年3月28日出生，汉族，住威海市环翠区。 第三人：环翠区兰源快捷酒店，住所地威海市环翠区古寨西路172-4号，统一社会信用代码92371002MA3JJ2X92W。 经营者：栾珍。 原告王修斌与被告郭洪海、第三人环翠区兰源快捷酒店合伙合同纠纷一案，本院于2021年5月11日立案后，依法进行审理。 王修斌向本院提出诉讼请求：判令郭洪海支付营业合作款40825元并以40825元为基数，自立案之日起到实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付利息。事实和理由：郭洪海承包经营环翠区兰源快捷酒店。2018年3月17日，王修斌与郭洪海签订《合作协议》，双方约定2018年3月17日至2018年6月30日、2018年9月1日至2018年10月31日期间，郭洪海为王修斌提供环翠区兰源快捷酒店客房，王修斌保证在此期间郭洪海经营酒店营业额达15万元，超出部分归王修斌所有。双方在合作期间，郭洪海经营的环翠区兰源快捷酒店营业收入达210825元，郭洪海向王修斌支付2万元后，剩余40825元拒不给付。 本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案中，王修斌在庭审中对其诉讼请求并不具体明确，本院依法行使释明权后，王修斌仍未明确诉讼请求。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，裁定如下： 驳回王修斌的起诉。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状,并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审判员  董合成 二〇二一年六月八日 书记员  于 跃
四川省高县人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)川1525执445号 申请执行人：苏吉才,男,1964年6月3日出生,住四川省高县。 被执行人：高茂琴,女,1989年9月28日出生,住四川省高县。 被执行人：罗金财,男,1971年12月20日出生,住四川省高县。 本院依据已经发生法律效力的（2021）川1525民初639号民事判决书，向被执行人高茂琴、罗金财发出执行通知书，责令被执行人履行生效法律文书确定的义务向申请人苏吉才支付155451.00元、承担执行费2232元。但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定裁定如下： 冻结、扣划、提取被执行人高茂琴、罗金财的银行存款或工资、收入157683.00元，如被执行人高茂琴、罗金财的银行存款不足，则查封、扣押其相应价值的其他财产。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员  叶姗娜 二〇二一年六月八日 书记员  罗怀容
松原市宁江区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）吉0702执1052号 申请执行人：王成利，男，1971年5月18日生，汉族，现住吉林省松原市。 被执行人：吉林省某房地产开发有限公司。 住所地:长春市宽城区。 社会信用代码：912XXX。 法定代表人：李淑华，经理。 本院在执行申请执行人王成利与被执行人吉林省某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案中，双方达成执行和解，需长期履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项规定，裁定如下： 终结（2021）吉0702执1052号案件的执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  陈祥民 二〇二一年六月二十九日 书记员  王海洋
贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0115民初6977号原告：杨更新，男，汉族，1955年10月17日生，住贵州省贵阳市观山湖区。委托诉讼代理人：杨凡凡，贵州秉尚律师事务所律师，特别代理。委托诉讼代理人：聂星星，贵州秉尚律师事务所律师，特别代理。被告：贵州杰艾特体育服务有限公司，统一社会信用代码：91520115MA6GT15JOB，住所地贵阳市观山湖区石林贵阳喀斯特公园国喜中心A栋智联大厦第17楼。法定代表人：忙永杰，职务：总经理。委托诉讼代理人：钱宇，贵州桓智律师事务所律师，特别代理。原告杨更新与被告贵州杰艾特体育服务有限公司（以下简称杰艾特公司）合同纠纷一案，本院于2021年4月20日立案后，依法适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理，因双方争议较大，本案依法转为简易程序审理。原、被告双方的委托诉讼代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告杨更新向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告与被告之间的服务合同关系；2、判决被告立即返还原告已缴纳的会员费3280元；3、本案的全部诉讼费用由被告承担。事实及理由：2019年10月起，被告在原告所居住的小区“中铁?逸都国际”预售其开设于该小区B组团55栋“杰艾特游泳健身二店”的健身卡、游泳卡等会员卡。2019年10月20日，原告与被告签订《杰艾特健身俱乐部会籍申请表》并向被告缴纳了3280元的会费。会费缴纳后，因被告一直未开业，原告一直未能享受相应的会员服务，直至2021年3月5日，被告在未通知原告的情况下，将健身房关闭并搬离。被告的行为已构成违约，应退还原告会员费3280元。现原告为维护自身的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。被告杰艾特公司辩称，原、被告自愿协商后达成健身房服务合同，根据双方签订的《杰艾特健身俱乐部会籍申请表》以及会员卡载明的内容，原告可在喀斯特店和逸都国际店两店内通用健身服务。现喀斯特店正常经营，原告可正常消费，所以不存在原告诉称的因中铁逸都国际店关闭导致不能进行健身消费导致合同目的不能实现的情况。中铁逸都店关闭的原因是新冠肺炎疫情所致，属于不可抗力。逸都国际店在疫情前筹备经营，疫情结束后，该店实际开放经营，诸多客户也到店消费。我司为了保障原告的权利，已就近在印象城米家时代健身房转办会籍，从而保证原告在更优越的健身环境以及泳池环境获得更好的健身体验，从而实现原告的健身需求和合同目的。综上，原告的服务合同具备实际履行的客观条件，原告诉请解除合同之条件并不成就。本院经审理认定事实如下：2019年10月20日，原、被告双方签署了《杰艾特健身俱乐部会籍申请表》，原告在被告处开办了个人5年卡，当日原告向被告交纳了会费3280元，被告当场出具收据确认收到会费，并备注“二店”。2020年6月，杰艾特中铁逸都店（二店）开店试营业，原告至今未激活健身卡。同年年底，中铁逸都店（二店）关闭。2021年3月3日，被告向会员发布通知表明中铁逸都店不能准时开业，开店时间于同年3月13日通知。3月5日，被告将中铁逸都店内物品搬离。同时查明，杰艾特公司的会员卡背面使用须知载明“2、从使用当天起开始计时；”，该卡尾部预留了两个地址，为“观山湖区喀斯特广场智联教育大厦14层（智联店）观山湖区广州路中铁逸都国际B区55栋2层3层（逸都店）”，因此，被告认为原告可在前述二个店内进行健身。另外，被告表示收据中备注“二店”仅代表业务办理地点，原告可在喀斯特店（一店，被告陈述开业时间为2018年7月）和中铁逸都店（二店）消费，原告不去一店消费的原因在于原告自身，前述两店使用同一套系统。另查明，被告提交了付款凭证6张，以证实杰艾特喀斯特店2021年2至4月期间的水、电费和物业费交纳情况，反映了喀斯特店在正常经营过程中，但该店并未设置游泳池。庭审中，原告表示其居住在中铁逸都国际小区，考虑到逸都店（二店）的特殊地理位置，且很多人开的就是家庭卡，为了便利才在中铁逸都店（二店）申请会员服务，其表示并不清楚可在智联店和逸都店二个店健身，且在逸都店（二店）申请会员后，其从未到喀斯特店（一店）进行健身。本院认为，案涉《杰艾特健身俱乐部会籍申请表》系双方自愿签订，内容不违反法律、法规的强制性规定，应属合法、有效，对双方具有约束力。被告一直称会员可任意选择在喀斯特店或者逸都店二个店内健身，却未提交任何证据证实。被告出具的收据中备注“二店”，被告将其理解为业务办理地点，原告将其理解为健身地点，由于收据由被告出具，应根据本案实际情况作出对被告不利的解释。被告提供给会员使用的会员卡背面载明了二家店的地址，据被告陈述，喀斯特店和逸都店使用同一套系统，那么会员卡采用同一种制式也属常理，该卡也并未载明会员可选择在任意一个店面健身。原告居住在中铁逸都国际，基于便利性考虑而在被告逸都店（二店）申请会员服务，现被告将逸都店关闭，原告基于自身考虑，不愿意到喀斯特店健身或者应被告要求将会籍转至其他健身房，双方合同已无法继续履行，现原告要求解除双方的服务合同关系及退还会费之请求，本院予以支持。关于合同解除的时间，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款“当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。”及《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第十条“民法典施行前，当事人一方未通知对方而直接以提起诉讼方式依法主张解除合同的，适用民法典第五百六十五条第二款的规定。”之规定，为2021年4月30日。关于应退还的费用，原告预交的会费为年卡会费，从实际使用第一天开始起算。原告从未激活使用，被告应退还3280元的会费。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、第十条之规定，判决如下：一、确认原告杨更新与被告贵州杰艾特体育服务有限公司之间的服务合同于2021年4月30日解除；二、被告贵州杰艾特体育服务有限公司于本判决生效之日起五日内退还原告杨更新会费3280元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告贵州杰艾特体育服务有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  蒋霞二〇二一年六月十日法官助理谷星竹书记员刘若琳