李庆与周金兰租赁合同纠纷一审民事判决书                 .btn_margin        {            margin: 0 10px;        }        .fontColor        {            color: Red;        }        .grayColor        {            color: #878787;        }        li        {            display: block;        }        .style1        {            color: Red;            font-size: 13px;            padding-right: 10px;            font-family: 新宋体;        }.format_CourtName{    text-align:center;    font-size: large;    font-weight:bold;    padding-bottom:10px;    padding-top:10px;    word-wrap:break-word;    word-break:break-all;}.format_DocType{    text-align: center;    font-size: large;    font-weight:bold;    padding-bottom:10px;    word-wrap:break-word;    word-break:break-all;}.format_CaseNum{    text-align: right;    font-size: 11pt;    word-wrap:break-word;    word-break:break-all;}.format_Person{    text-align: right;    font-size: 11pt;    word-wrap:break-word;    word-break:break-all;}.format_Date{    text-align: right;    font-size: 11pt;    line-height:17px;    padding-top:20px;    word-wrap:break-word;    word-break:break-all;}.format_Paragraph,.format_Conclusion{    text-indent: 2em;    font-size: 11pt;    margin-top:20px;    word-wrap:break-word;    word-break:break-all;}             新疆生产建设兵团车排子垦区人民法院       民      事      判      决      书             （   20   21）兵0702民初250号       原告：李庆，男，1974年3月28日出生，住新疆生产建设兵团第七师123团。       委托诉讼代理人：徐洪斌，新疆车排子垦区三元里法律服务所法律工作者。       被告：周金兰，女，1988年3月3日出生，住新疆生产建   设兵   团第七师123团。       原告李庆与被告   周金兰租赁合同   纠纷一案，本院于   20   21年的5月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李庆及委托诉讼代理人徐   洪斌   到庭参加诉讼，被告周金兰经本庭合法传唤，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。       原告李庆   向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告返还原告棉花兑现款151,527.2元。2、本案诉讼费由被告承担。   事实与理由:2020年5月被告作为123团3连的新职工，单位将原告承包的32.72亩经营田划给被告作为其职工身份地。因该土地原告已经种植，双方达成口头协议，原告继续种植该32亩地，原告给付被告32.72亩土地份额的养老金作为租金。2020年11月1日，原告以被告名义交售22,616公斤棉花，11月3日，123团加工厂通过信用社将151,527.2元棉花款打入被告银行卡内。之后被告拒不将棉花款给付原告，为了维护原告的合法权益依法向法院提起诉讼，请求人民法院依法裁判。       被告周金兰未作答辩，也未向法庭提供证据。       本院经审理认定事实如下：2020年5月，被告周金兰作为123团3连的新职工，单位将原告李庆多出的32.72亩经营田划拨给被告   周金兰   作为其职工身份地。因该土地原告已经种植，原、被告双方达成口头协议，原告继续种植该经营地，但须给付被告32.72亩土地份额的养老金作为租金。按照123团的土地承包政策，每名团场职工都享受50亩土地的身份田。职工将自己的身份田转租他人种植的，承租人交售的棉花必须以转租职工的名义交售棉花，棉花兑现款及国家补贴款也均打入转租职工的名下。而转租职工则根据双方的合同将上述款项再支付给租赁人。2020年11月1日，原告李庆以被告周金兰的名义向新疆农垦现代农业有限公司乌苏市123团棉业分公司交售22,616公斤棉花。11月3日，该公司通过信用社将151,527.2元棉花款打入被告周金兰银行卡内。之后原告李庆多次以微信聊天的方式向被告周金兰催要该款，被告总是答应将该款转给原告，但一直未实际履行。       上述事实由原告的陈述及原告提供的123团三连党支部出具的证明一份、新疆农垦现代农业有限公司乌苏市123团棉业分公司籽棉收购结算单一份、新疆农垦现代农业有限公司乌苏市123团棉业分公司财务记账凭证一份、原、被告双方微信聊天记录截图一组11页为证。上述证据经庭审查证属实，本院予以确认。       本院认为，   根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条的规定,“民法典实施前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外。”本案原、被告双方之间发生的租赁合同法律事实发生在《中华人民共和国民法典》实施以前，因此应当适用《中华人民共和国合同法》。该法第二百二十五条【租赁物的收益】“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。”   原、被告双方口头达成的身份田转租协议，是双方在平等自愿的基础上达成的，不违反国家法律及团场土地承包政策，按照团场土地承包政策及双方的协议，原告以被告的名义交售的棉花，其收益归原告所有。被告拒不履行双方口头协议约定的将应当由原告收益的151,527.2元棉花兑现款支付给原告的义务，构成合同违约，应当继续履行向原告支付151,527.2元棉花兑现款的义务。对   原告要求被告支付棉花兑现款151,527.2元的诉讼请求，有事实和合同依据，本院予以支持。被告拒不到庭参加诉讼，对由此产生对其不利的法律后果，应由其自行承担。       据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十五条   的规定,判决如下:       被告周金兰于本判决生效之日10日内，支付原告李庆棉花兑现款   151,527.2元。       如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。       案件受理费1,665元（减半收取,    原告已交纳   )，由被告周金兰负担。       如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第七师中级人民法院。        审 判 员 王 国 军                   年六月七日              书 记 员    唐 鷇