四川省乐山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)川11执复13号 复议申请人（被执行人）：夏燕，女，汉族，1976年11月14日出生，住四川省乐山市市中区。 复议申请人（被执行人）：黄仲廉，男，汉族，1956年1月17日出生，住四川省乐山市市中区。 申请执行人：周秀君，女，汉族，1968年5月25日出生，住四川省仁寿县。 被执行人：宋文华，男，汉族，1953年11月18日出生，住四川省乐山市市中区。 复议申请人夏燕、黄仲廉不服四川省乐山市市中区人民法院（2021）川1102执异45号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 四川省乐山市市中区人民法院（以下简称乐山市中区法院）在执行周秀君与夏燕、黄仲廉、宋文华民间借贷纠纷一案中，被执行人夏燕、黄仲廉向乐山市中区法院提出执行异议，请求撤销乐山市中区法院（2019）川1102执恢139号之九执行裁定，解除登记在被执行人黄仲廉、夏燕名下位于四川省乐山市市中区××街××号××幢××楼××号房屋（权证号：1××1号）和登记在被执行人黄仲廉与案外人黄仲本名下位于四川省乐山市市中区房屋（权证号：2××5号）其中黄仲廉的50%份额的查封。 乐山市中区法院查明，申请执行人李晓灵依据该院已经发生法律效力的(2012)乐中民初字第2311号民事调解书，于2019年2月12日向该院申请恢复执行。该院于同日立案，案号为（2019）川1102执恢139号。根据该生效法律文书,被执行人夏燕、黄仲廉应向申请执行人李晓灵偿还借款本金11万及利息（以11万元为本金，从2010年8月7日起至付清之日止按月息2%计付），被执行人宋文华对前述债务承担连带清偿责任，夏燕、黄仲廉负担案件受理费900元。 在该案执行过程中，案外人周秀君于2019年3月7日向乐山市中区法院提交了变更申请执行人的申请书，以申请执行人李晓灵已将（2012）乐中民初字第2311号民事调解书所确定的债权转让给周秀君为由，请求将申请执行人由李晓灵变更为周秀君，并提交了《债权转让合同》《债权转让通知》。2019年4月8日，该院作出（2019）川1102执恢139号执行裁定，变更申请人周秀君为该案申请执行人。 2019年2月14日，乐山市中区法院作出（2019）川1102执恢139号之一执行裁定，裁定冻结被执行人宋文华在四川省农村信用社联合社4325××××8665账户内存款人民币334650元，冻结期限为十二个月，实际冻结30585元。同日，该院作出（2019）川1102执恢139号之二执行裁定，裁定冻结被执行人宋文华在交通银行6222××××7597账户内存款人民币334650元，冻结期限为十二个月，实际冻结26500.39元。2019年4月17日，该院作出（2019）川1102执恢139号之四执行裁定，裁定扣划被执行人宋文华在四川省农村信用社联合社4325××××8665账户内存款人民币30585元。同日，该院作出（2019）川1102执恢139号之五执行裁定，裁定扣划被执行人宋文华在交通银行6222××××7597账户内存款人民币26500.39元。2019年7月11日，周秀君与宋文华达成执行和解协议，该协议主要载明：1.根据乐山市中区法院（2012）乐中民初字第2311号民事调解书及（2019）川1102执恢139号执行通知书，黄仲廉、夏燕、宋文华应支付申请执行人借款本金11万元及利息，法院在执行过程中，已扣划宋文华的存款57085.39元并支付给周秀君；2.2019年7月4日在法院的主持下，双方达成如下协议：周秀君同意宋文华总支付15万元解除宋文华的连带保证责任，即宋文华在（2012）乐中民初字第2311号民事调解书项下的义务全部履行完毕。3.在本协议签订之日起2日内，周秀君向乐山市中区法院申请解除对宋文华所有银行账户的冻结措施,宋文华承诺在法院解除银行查封账户2日内向周秀君支付余款92914.61元,周秀君在收到该款项之日起2日内向法院申请解除对宋文华名下位于四川省乐山市中心城区××路××号××单元××楼××号（产权证号：乐山市房权证私房字第0××7号）房产的查封措施；4.宋文华履行完毕15万元担保责任后，有权向债务人黄仲廉、夏燕追偿。 2019年7月16日，乐山市中区法院作出（2019）川1102执恢139号之九执行裁定，裁定：一、查封登记在被执行人夏燕、黄仲廉名下共有的位于四川省乐山市市中区××街××号××幢××楼××号房产（权证号：1××1），查封期限为三年；二、查封登记在被执行黄仲廉与案外人黄仲本名下位于四川省乐山市市中区房产（权证号：2××5）其中的50%份额，查封期限为三年。2019年7月17日，该院向乐山市不动产登记中心送达了（2019）川1102执恢139号之九执行裁定书及协助执行通知书。 2019年7月17日，乐山市中区法院作出（2019）川1102执恢139号之十执行裁定，裁定终结该案的本次执行程序。该裁定主要载明：在执行过程中，申请执行人周秀君已实现债权15万元，并和被执行人宋文华自愿达成执行和解，即宋文华支付周秀君15万元，周秀君同意解除被执行人宋文华的连带清偿责任。该院依法对被执行人的财产信息进行了查询，除查封了登记在被执行人夏燕、黄仲廉名下共有的位于四川省乐山市市中区××街××号××幢××楼××号房产（权证号：1××1号）、被执行人黄仲廉与案外人黄仲本名下位于四川省乐山市市中区房产（权证号：2××5号）其中的50%份额外，未发现被执行人有银行存款等其他可供执行的财产。位于四川省乐山市市中区××街××号××幢××楼××号房产（权证号：1××1号）有抵押暂不具备处置条件，位于四川省乐山市市中区房产（权证号：2××5号），被执行人黄仲廉只有其中的50%份额且缺土地证，不具备处置条件。经该院依法告知后，周秀君表示也不能提供被执行人其他可供执行的财产线索。并同意终结该案的本次执行程序。 乐山市中区法院另查明:1.据乐山市不动产登记中心的《房屋信息摘要》显示，坐落于四川省乐山市市中区××街××号××幢××楼××号的房屋登记权利人为黄仲廉与夏燕，共有方式为共同共有，权证号为1××1号，规划用途为住宅，建筑面积为238.65平方米，登记时间为2009年11月10日。该房屋设立了抵押权，抵押权人为廖石草，债务人为夏燕，抵押人为黄仲廉、夏燕，抵押面积为238.65平方米，被担保债权数额为90万元，约定期限为2009年11月10日至2010年1月9日，业务件号为抵0674468。2.坐落于四川省乐山市市中区的房屋登记权利人为黄仲廉与黄仲本，共有方式为按份共有，各占50%份额，权证号为2××5号，规划用途为住宅，建筑面积为56.81平方米。 上述事实，有异议人夏燕、黄仲廉提交的（2019）川1102执恢139号之九执行裁定书、（2019）川1102执恢139号之十执行裁定书，乐山市中区法院调取的（2012）乐中民初字第2311号民事调解书、（2019）川1102执恢139号受理执行案件通知书、变更申请执行人申请书、《债权转让合同》《债权转让通知》、（2019）川1102执恢139号执行裁定书、（2019）川1102执恢139号之一执行裁定书、（2019）川1102执恢139号之二执行裁定书、（2019）川1102执恢139号之四执行裁定书、（2019）川1102执恢139号之五执行裁定书、协助执行通知书、送达回证、执行和解协议、《房屋信息摘要》、（2019）川1102执恢139号案件卷宗材料以及当事人的陈述等证据予以证实。 乐山市中区法院认为，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款关于“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”的规定，引起本案纠纷的法律事实发生在民法典施行之前，应适用民法典施行前的法律和司法解释。根据该院已经发生法律效力的（2012）乐中民初字第2311号民事调解书确定的义务，夏燕、黄仲廉应偿还申请执行人借款本金11万元及利息。在（2019）川1102执恢139号案件执行过程中，申请执行人周秀君已实现债权15万元，但夏燕、黄仲廉尚未清偿剩余的案涉借款债务，故该院查封登记在夏燕、黄仲廉名下位于四川省乐山市市中区××街××号××幢××楼××号的案涉房屋以及登记在黄仲廉、案外人黄仲本名下位于四川省乐山市××路××号××幢××楼××号的案涉房屋并无不当。 对于夏燕、黄仲廉提出的关于乐山市中区法院（2019）川1102执恢139号之九执行裁定超标的额查封的主张，该院认为，登记在夏燕、黄仲廉名下位于四川省乐山市市中区××街××号××幢××楼××号的案涉房屋虽有238.65平方米，但已设立抵押，抵押债权为90万元，抵押权人为案外人廖石草；登记在黄仲廉、案外人黄仲本名下位于四川省乐山市市中区××路××号××幢××楼××号的案涉房屋面积为56.81平方米，但黄仲廉仅享有其中50%的产权份额，故在（2019）川1102执恢139号案件执行中，该院并未超标的额查封。 对于夏燕、黄仲廉提出的关于乐山市中区法院（2019）川1102执恢139号之九执行裁定超年限查封的主张，该院认为，根据《最高人民法院关于适用的解释》（法释〔2015〕5号）第四百八十七条第一款关于“人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。”的规定，该院作出（2019）川1102执恢139号之九执行裁定，查封案涉房屋的查封期限为三年符合前述法律规定。 对于夏燕、黄仲廉提出的因乐山市中区法院（2012）乐中民初字第2311号案件债主涉嫌高利贷、涉黑等，应中止执行的主张，该院认为，对执行依据提出的异议不属于执行异议审查的范围，夏燕、黄仲廉若认为该生效法律文书不符合法律规定，应通过审判监督程序主张权利。 综上，乐山市中区法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（法释〔2015〕5号）第四百八十七条第一款，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释〔2004〕15号）第二十一条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（法释〔2015〕10号）第七条、第十七条之规定，裁定驳回异议人夏燕、黄仲廉的异议请求。 被执行人夏燕、黄仲廉向本院申请复议称，乐山市中区法院对复议人房产严重超标的额查封，超年限查封，异议裁定适用法律不当，请求：1.撤销乐山市中区法院（2021）川1102执异45号执行裁定；2.撤销乐山市中区法院（2019）川1102执恢139号之九执行裁定，解除对登记在被执行人黄仲廉、夏燕名下的位于四川省乐山市市中区××街××号××幢××楼××号共有房产（权证号：1××1号）和登记在被执行人黄仲廉与案外人黄仲本名下位于四川省乐山市市中区房产（权证号：2××5号）中黄仲廉的50%份额的查封。 本院经审查,对乐山市中区法院查明的事实予以确认。 本院认为，复议人夏燕、黄仲廉是乐山市中区法院（2019）川1102执恢139号的被执行人，负有履行生效法律文书确定债务的义务，乐山市中区法院作为执行法院有权查控被执行人应当履行义务范围的财产。乐山市中区法院（2019）川1102执恢139号案已查封的被执行人名下四川省乐山市市中区××街××号××幢××楼××号共有房产（权证号：1××1号）上设立有90万元的抵押权，在该抵押债权清偿后如有剩余部份才能供该案执行；已查封的四川省乐山市市中区房产（权证号：2××5号）中，仅有属于黄仲廉的50%份额能供该案执行，复议人未提供证据证明前述查封属于明显超标的查封。另外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，人民法院查封、续行查封不动产期限不得超过三年，前述房产的查封期限均为三年，符合该查封期限规定，不存在超年限查封问题。综上，复议申请人夏燕、黄仲廉的复议理由不成立，其异议请求，本院不予支持。乐山市中区法院的（2021）川1102执异45号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回复议申请人夏燕、黄仲廉的复议申请,维持乐山市市中区人民法院（2021）川1102执异45号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 雷璐娜 审 判 员 张 春 审 判 员 刘 平 二〇二一年六月三十日 法官助理 刘 丹 书 记 员 王振宇 附：法律条文 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。