西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2021）陕0112民初4443号 原告：申红科，男，1988年10月11日出生，汉族，住陕西省宝鸡市眉县，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：相里霄，女，1992年2月21日出生，汉族，住陕西省咸阳市三原县，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告申红科与被告相里霄房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月15日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，公开开庭进行了审理。原告申红科到庭参加诉讼，被告相里霄经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席予以审理。本案现已审理终结。原告申红科向本院提出诉讼请求：1、被告退还原告房租及押金2100元，并承担利息；2、被告支付因诉讼产生的立案费、律师费等费用。事实与理由： 2019年12月1日，原告入住被告租住的位于西安市未央区XX路XX园XX号楼XX单元XX号房屋。双方约定每月租金为900元，原告于12月2日前支付被告1200元（1个月房租及300元暖气费），于12月23日支付被告3650元（三个月房租、一个月押金、50元煤气费），于2020年3月23日支付被告2700元（房租交付至6月30日），双方未签订合同。2020年4月1日，原告告知被告不再租住。4月15日，原告再次告知被告不再租住，并结清相关物业、水、电费用，自愿承担一个月租金作为补偿。4月20日，原告搬离合租房屋后，被告不愿退还相应款项。后原告多次联系被告协商未果，故诉至法院。被告相里霄未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，本院认定事实如下：2019年11月29日，原告通过微信向被告转款200元。同年12月，原、被告通过微信约定，被告将其承租房屋部分转租给原告，每月租金为900元。同月2日，扣减已付200元，原告微信支付被告租金及暖气费1000元。同月23日，原告微信支付被告租金2700元、押金900元、煤气费50元。2020年3月23日，原告微信支付被告4月1日至6月30日租金2700元。同年4月15日，原告微信通知被告终止租赁。次日，原告微信支付被告相关费用。后原告搬离涉案房屋，要求被告退还剩余租金及押金未果，遂形成诉讼。庭审中，原告称其实际租住至2020年4月20日，其诉请退还的租金为2020年5月20日至6月30日期间及押金900元。另查明，诉讼期间被告退还原告1000元。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案中，原告称被告将承租房屋部分转租给其，每月租金为900元，并提交相应的微信聊天记录，足以证明双方之间形成合法有效的房屋转租合同关系，本院予以确认。合同履行期间，原告要求提前终止合同，自愿放弃2020年5月19日前租金作为被告损失补偿，符合相关法律规定，本院予以确认。现原告要求被告退还剩余租金及押金，有事实和法律依据，本院予以支持。经核算原告2020年5月20日至6月30日租金为1200元、扣减被告已退还1000元，被告应退还原告租金及押金1100元。至于原告主张的利息，无事实和法律依据，本院不予支持。被告相里霄经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩、举证、质证及辩论的权利，应自行承担相应的诉讼风险。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     一、被告相里霄于本判决生效后七日内退还原告申红科租金、押金共计1100元。二、驳回原告申红科其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元、公告费800元（原告已预交），由被告相里霄负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审  判  员     齐明明                  二〇二一年六月二十八日 法 官助 理     秦  涛书  记  员     张欣然1