辽宁省凤城市人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0682民初151号原告：张某1，女，1995年1月27日出生，满族，无业，住凤城市。委托诉讼代理人：王玲，辽宁精华律师事务所律师。被告：陈某，女，1979年12月18日出生，满族，无业，户籍地凤城市，现住凤城市。第三人：张某2，女，1972年6月30日出生，满族，无业，住凤城市。第三人：于某，女，1946年5月25日出生，汉族，退休，住凤城市。委托诉讼代理人：李新玉，女，1974年7月3日出生，汉族，无业，住凤城市。第三人：李某，女，1976年7月4日出生，汉族，无业，住凤城市。委托诉讼代理人：李新玉，女，1974年7月3日出生，汉族，无业，住凤城市。第三人：李新玉，女，1974年7月3日出生，汉族，无业，户籍地凤城市，现住辽宁省大连市旅顺口区。第三人：高某，女，2000年11月30日出生，满族，学生，户籍地凤城市，现住凤城市。委托诉讼代理人：花凤岩，辽宁茂乾律师事务所律师。原告张某1诉被告陈某、第三人张某2、于某、李新玉、李某、高某继承纠纷一案，本院于2021年1月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某1及其委托诉讼代理人王玲、被告陈某、第三人张某2、李新玉、及第三人于某、李某的委托诉讼代理人李新玉、第三人高某的委托诉讼代理人花凤岩到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张某1向本院提出诉讼请求：1、依法继承位于凤城市凤凰城区.35平方米房屋；2、依法继承位于凤城市凤凰城区.48平方米营业房；3、依法继承凤城市凤凰城区、面积144平方米房屋；4、依法继承公积金10000元（具体数额查询后确认）；5、继承位于凤城市凤凰城区车库，面积22.18平方米。事实及理由：被继承人张贺与被继承人李天柬夫妻共有财产：位于凤城市凤凰城区.35平方米房屋；位于凤城市凤凰城区.48平方米营业房；位于凤城市凤凰城区、面积144平方米房屋等财产，为被继承遗产。事实与理由：李天柬于2013年3月8日去世，前述张贺与李天柬夫妻共有财产二分之一为李天柬遗产，其继承人为丈夫张贺、女儿张某1、母亲于某、父亲李力，李力于2017年6月1日去世其继承李天柬遗产转继承人为:妻子于某、长女李天柬之女张某1、次女李新玉、三女李某。张贺于2017年再婚，妻子为陈某。张贺于2019年10月25日去世，前述张贺与李天柬夫妻共有财产二分之一及张贺依法继承妻子李天柬遗产份额，为张贺遗产，其继承人为女儿张某1、妻子陈某、父亲张兆琦，张兆琦于2020年去世，其继承张贺遗产转继承人为：长子张贺女儿张某1、女儿张某2。前述张贺与李天柬的遗产，张贺去世后一直由被告陈某占有、使用和收益。就财产继承，原告张某1与被告陈某未能协商一致，现依法诉讼，请法院依法判决。被告陈某辩称：一、同意对张贺的遗产按照法定继承进行依法分割。二、山城花园的房屋为按揭贷款所购买，贷款尚未还清，该房屋中：1、2013年3月8日前所交的首付款及尚还贷款为张贺与李天柬的夫妻共有财产。2、2013年3月9日至2015年6月1日所还房屋贷款为张贺的个人财产。3、××××年××月××日至2019年10月25日所还贷款为我与张贺的夫妻共有财产。4、现尚有本金101745.09元未结清。本人与张贺结婚后辞去了自己在上海的工作，一直在家照顾张贺的生活起居，尽到了一个妻子的责任。所以即使是通过法定继承，在分配遗产时，对于答辩人也应当多分。综上所述恳请法院综合考虑本案事实，结合法律规定，依法作出公平公正的裁决。第三人张某2述称：自从2005年6月29日我母亲崔丽娟去世后，我父亲张兆琦一直与我共同生活，我父亲身体十分不好，2012年、2015年经过两次大手术，在沈阳做的，花费10万余元。2012年我哥患病，也是我对象在沈阳照顾一个月，2013年嫂子去世后，我父亲、我哥都是由我一个人照顾，他们两个身体都非常不好，我哥也是住好多次医院，都是我一个人照顾他，我父亲身体始终不好。2015年我哥再婚，由于身体不好，时常住院，虽然有陈某照顾，但送饭、送水都是我，包括我的儿子，包括我哥去世后的丧事都是我操办的。我父亲在我哥去世后3个月去世的，身体非常不好，都是我一个人赡养，所以我要求得到我父亲的遗产继承份额。第三人李新玉、于某、李某述称：对于本案中应该由我继承的遗产份额，全部转赠给原告张某1。同时我作为我母亲于某、我妹妹李某的代理人，表述他们的意见，对于原告诉讼遗产继承一案，我们三个人应该继承的遗产份额，继承到后全部转赠给原告张某1。第三人高某述称：高某是陈某的婚生女儿，陈某与张贺再婚时，高某未满15周岁，系未成年人，陈某与张贺再婚后，高某就一直随同陈某、张贺生活在一起，由陈某和张贺共同对高某进行抚养和教育，高某与张贺形成了事实上的抚养关系，故高某对张贺的遗产享有继承权。同意按法定进行依法分割张贺的遗产。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。结合当事人的陈述，经本院审查，确认如下事实：原告张某1系张贺（已故）与李天柬（已故）之女。张贺与李天柬婚姻存续期间共有房屋四处，分别为：其一、房屋产权证为凤房权证凤凰城区字第××号、房屋所有权人李天柬、房屋坐落于凤凰城区建筑面积144.00平方米的住宅房（以下简称为新民144㎡房屋）。庭审中，原告张某1与第三人张某2、于某、李新玉、李某认可该房屋价值为50000元。被告陈某与第三人高某认可该房屋价值为70000元。各方同意以竞价方式，价高者得。其二、房屋产权证为凤房权证凤凰城区字第××号、房屋所有权人张贺、房屋坐落于凤凰城凤铧街亿林开发凤铧园一期2#10号、建筑面积52.48平方米的营业房（以下简称为门市52.48㎡房屋），各方认可该房屋价值450000元；其三、房屋产权证为凤房权证凤凰城区字第××号、房屋所有权人张贺、房屋坐落于凤凰城区建筑面积176.35平方米的住宅房（以下简称为山城176.35㎡房屋）,各方认可房屋价值为720000元；该房屋为公积金贷款购买，截止2021年4月21日，尚有贷款余额101745.09元未能还清，扣除贷款余额后价值为618254.91元（720000元-101745.09元）。张贺公积金个人账户尚有余额48794.87元。其四、位于凤城市凤凰城区飞达开发山城花园车库一处6号，面积22.18平方米的车库（以下简称为车库22.18㎡房屋）,各方认可房屋价值为200000元。2013年3月8日原告母亲李天柬因病去世。2017年6月1日李天柬父亲李力去世。李力与妻子于某共育有子女3人，分别为李天柬、李新玉、李某。××××年××月××日，张贺与被告陈某登记结婚。二人均为再婚。被告陈某于2004年与前夫高冬生离婚时，离婚协议书中约定二人婚生子高某的抚养权为归男方所有。张贺与被告陈某结婚后，高某曾先后在凤城六中、大堡中学、二中上学，上学期间住校，期间休息时间有到被告陈某家中。高三一年走读。2019年10月25日原告父亲张贺去世。张贺母亲崔丽娟于2005年6月29日去世，张贺父亲张兆琦于2020年1月26日去世。崔丽娟与张兆琦共育有子女2人，分别为张贺、张某2。2021年1月13日，原告张某1诉至本院。诉讼中，被告陈某申请追加高某为本案第三人。第三人于某、李某分别向本院递交放弃继承遗产的声明，声明中均载明“放弃继承，同意所继承的份额由张某1来继承”等内容。被告陈某庭审提供一份凤城城街道利民社区证明，证明载明：“陈某、高某，自××××年××月××日起与张贺一起共同生活居住在山城花园3单元1205室，直至张贺去世。”本院经询问核实该证明出具人社区主任郭霞，郭霞陈述：“证明是依据陈某本人陈述出具，未经走访和调查，关于高某是否和张贺一起共同生活，并不了解。”第三人张某2庭审提供张兆琦于2019年12月30日所立的一份自书遗嘱，遗嘱载明：“本人张兆琦出生于一九四二年七月二十七日，本人百年之后，所有继承张贺的财产和本人所有的财产由女儿张某2一人继承。立遗嘱人张兆琦。”张兆琦的姐姐张春林、弟弟张兆贵分别作为见证人在该遗嘱上签字。张兆贵、张春林并出具证明，证明见证人身份。同时，第三人张某2提供其本人于2020年1月所录制的一份视频资料，张兆琦在视频中表示“等我走了那天，我所应该得的东西，都应该让我姑娘得了，不能让别人得了，我要给我姑娘。”等内容。在场的人有张兆贵、张春林、及其他亲属张宝祥、张红艳等人。同时，庭审中，各方当事人对张贺公积金，均一致同意以截止2021年4月21日所余的公积金余额48794.87元，进行遗产分配。本院认为：本案系继承案件，争议焦点为：一、张贺与第三人高某是否形成扶养关系。二、张兆琦遗嘱的效力。三、各继承人对涉案房屋的继承份额。四、各继承人对张贺公积金余额48794.87元的继承。一、关于张贺与第三人高某是否形成扶养关系。经查，被告陈某与前夫离婚时约定二人婚生女高某由男方抚养。张贺与陈某再婚后，第三人高某已15岁，且上学期间长期住校，虽偶尔在休息时间到张贺与陈某婚后家中，但不能认定张贺与第三人高某存在长期一起生活的事实，故不能认定张贺与第三人高某形成扶养关系，第三人高某亦不能作为法定继承人参与继承张贺遗产。二、关于张兆琦遗嘱的效力。张兆琦遗嘱为自书遗嘱，由张兆琦本人亲笔书写、签名，亦有两名见证人见证。同时，亦有视频资料佐证，故该遗嘱系张兆琦的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，本院予以确认。三、关于各继承人对涉案房屋的继承份额。本案涉案四处房屋，系原告父母即张贺与李天柬婚姻存续期间共有房屋，2013年3月8日李天柬去世后，各房屋产权的一半份额为张贺所有，各房屋的另一半份额为李天柬的遗产，李天柬的遗产应由其法定继承人张贺、张某1、于某、李力依法继承各房屋1/2份额的各1/4份额，即1/8份额。2017年6月1日李力去世后，李力的所继承的1/8份额的房屋，应由其法定继承人于某、李新玉、李某、李天柬继承，因李天柬先于李力死亡，其女张某1代为继承，故于某、李新玉、李某、张某1应依法继承各房屋1/8份额的各1/4份额。因被告于某、李新玉、李某均作出“其应该继承的遗产份额，同意由张某1继承”的意思表示，故于某所继承的1/8份额房屋及李力所继承的1/8份额房屋（1/8﹢1/8），均应由张某1继承。2019年10月25日张贺去世后，所涉以上房屋的5/8份额（1/2﹢1/8）为张贺的遗产，张贺遗产应由其法定继承人陈某、张某1、张兆琦依法继承各房屋5/8份额的各1/3份额，即5/24份额的房屋。2020年1月26日张兆琦去世后，张兆琦的所继承的5/24份额的房屋，根据张兆琦自书遗嘱“所有继承张贺的财产由女儿张某2一人继承”内容，则该5/24份额的房屋，应由张某2继承。综上，涉案四处房屋，总价值为1440000元（70000元﹢450000元﹢720000元﹢200000元），扣除山城176.35㎡房屋截止2021年4月21日，尚有的贷款余额101745.09元，当前房屋总价值为1338254.91元（1440000元-101745.09元）。原告张某1应继承14/24份额（1/8﹢1/8﹢1/8﹢5/24），即780648.69元；被告陈某应继承5/24份额，即278803.11元；第三人张某2应继承5/24份额，即278803.11元。上述房屋中的新民144㎡房屋（价值70000元），由被告陈某继承；门市52.48㎡房屋（价值450000元）、山城176.35㎡房屋（扣除贷款余额后价值618254.91元）、车库22.18㎡房屋（价值200000元），由原告张某1继承，山城176.35㎡房屋贷款余额由原告张某1偿还；因原告张某1所分得房屋价值高于其所应继承房屋折价，故原告张某1应一次性补偿被告陈某208803.11元（278803.11元-70000元），一次补偿第三人张某2278803.11元。四、关于截止2021年4月21日，张贺公积金个人账户余额48794.87元。该款项中的一半份额，即24397.44元，为陈某所有，另一半24397.43元，为张贺遗产，应由其法定继承人陈某、张某1、张兆琦依法继承各1/3份额。2020年1月26日张兆琦去世后，张兆琦的所继承的1/3份额，根据张兆琦自书遗嘱“所有继承张贺的财产由女儿张某2一人继承”内容，应由张某2继承。即该24397.43元，由陈某、张某1、张某2各继承8132.47元（24397.43元×1/3）。以上，该公积金余额48794.87元，其中32529.91元（24397.44元+8132.47元）归被告陈某所有、8132.47元归原告张某1所有、8132.47元归第三人张某2所有。综上，依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条、第一千一百二十二条、第一千一百二十三条、第一千一百二十四条、第一千一百二十七条、第一千一百二十八条、第一千一百三十四条、第一千一百五十二条、《最高人民法院关于适用继承编的解释（一）》第一条、第二十七条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条等法律规定，判决如下：一、房屋产权证为凤房权证凤凰城区字第××号、房屋所有权人李天柬、房屋坐落于凤凰城区建筑面积144.00平方米的住宅房，由被告陈某继承；二、房屋产权证为凤房权证凤凰城区字第××号、房屋所有权人张贺、房屋坐落于凤凰城凤铧街亿林开发凤铧园一期2#10号、建筑面积52.48平方米的营业房，由原告张某1继承；三、房屋产权证为凤房权证凤凰城区字第××号、房屋所有权人张贺、房屋坐落于凤凰城区建筑面积176.35平方米的住宅房，由原告张某1继承，所余贷款由原告张某1偿还；四、位于凤城市凤凰城区飞达开发山城花园车库一处6号，面积22.18平方米的车库，由原告张某1继承；五、原告张某1一次性补偿被告陈某208803.11元，于本判决生效后30日内给付；六、原告张某1一次性补偿第三人张某2278803.11元，于本判决生效后30日内给付；七、张贺公积金个人账户余额48794.87元（截止2021年4月21日），其中32529.89元归被告陈某所有；8132.47元归原告张某1所有；8132.47元归第三人张某2所有。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18199元，由原告张某1承担10919元、被告陈某承担3822元、第三人张某2承担3458元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。审 判 长  邱月华人民陪审员  王 芳人民陪审员  吴金红二〇二一年六月二十三日书 记 员  白 璐