甘肃省兰州市西固区人民法院民 事 判 决 书（2021）甘0104民初211号原告:庄杰，男，1987年5月12日出生，汉族，医生，住广西省南宁市青秀区。委托诉讼代理人：马玉琼，甘肃润达律师事务所律师。委托诉讼代理人：李虹帆,甘肃润达律师事务所律师。被告：王雅珍，女，1963年1月8日出生，汉族，甘肃省建第一安装公司退休职工，住兰州市西固区。被告：马成虎，男，1959年2月15日出生，东乡族，无固定职业，住甘肃省东乡族自治县。委托诉讼代理人：安雄杰，甘肃诺典律师事务所律师。原告庄杰与被告王雅珍、马成虎第三人撤销之诉纠纷一案，本院于2021年1月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告庄杰的委托诉讼代理人马玉琼，被告王雅珍、被告马成虎的委托诉讼代理人安雄杰到庭参加了诉讼，原告庄杰，被告马成虎未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告庄杰向本院提出诉讼请求：1.请求撤销兰州市西固区人民法院作出的（2012）西民二初字第143号民事判决书；2.本案诉讼费用由二被告承担。事实及理由：原告与被告王雅珍系母子关系。因王雅珍原单位甘肃第一安装工程有限公司旧房拆迁，回迁安置房于2010年年底交付，该房产位于兰州市西固区××街××栋××单元××号，共计购房款126000元，面积88.35平方米，登记在被告王雅珍名下。该房屋属于原告父亲庄某某与母亲王雅珍夫妻共同财产，庄某某于2011年8月4日因病去世，按照《中华人民共和国继承法》第二条之规定:“继承从被继承人死亡时开始”。因此自父亲庄某某死亡时，原告成为该房产的共同共有人，因继承取得该房产所有权。2013年6月，被告王雅珍涉嫌合同诈骗被刑事拘留并判刑。2019年3月被告王雅珍出狱后，在2020年2月底王雅珍告诉原告，房子被人骗了，在西固区人民法院打官司,原告随即问明情况后,于2020年3月13日向西固区人民法院提交了《关于不同意王雅珍出售房产的情况说明》，但法官对此没有审查。经了解,2012年4月,被告王雅珍为了规避与其有债权债务关系的案外人抢占房屋,在被告马成虎的哄骗下,就涉案房屋与被告马成虎签订了一份虚假的《房屋买卖合同》,约定合同价款154914.3元,又在没有收到任何房款的情况下向被告马成虎出具了一份收条。两份材料实际签订的时间均为2012年4月，但当时按被告马成虎的安排，将合同签署的时间写为了2010年。之后，被告马成虎在2012年6月20日向西固区人民法院提起诉讼，要求确认双方签订的《房屋买卖合同》合法有效，并向法院提交了被告王雅珍签字的上述虚假材料作为证据。为了证明被告王雅珍对该房屋有单独的处分权，被告马成虎还在开庭时向西固区人民法院提交了一份虚假的《民事调解书》，案号为（1999）西民初字第152号，拟证明签订合同之前被告王雅珍已与丈夫庄某某离婚。西固区人民法院基于上述虚假证据作出了（2012）西民二初字第143号民事判决书，确认双方签订的《房屋买卖合同》合法有效。2019年王雅珍出狱后，被告马成虎起诉要求被告王雅珍办理过户手续。综上所述，二被告签订虚假买卖合同时，父亲庄某某已经去世，原告为房产共有人，未经共有人同意，二被告签订的买卖合同无效，且该《房屋买卖合同》的价格明显低于市场价，不符合交易习惯，二被告之间没有实际给付购房款，也没有实际交付房屋。被告马成虎称房屋买卖合同是2010年3月签署，并且提交了伪造的人民法院《民事调解书》，该调解书中庄某某与王雅珍的基本信息除了姓名之外都对不上，2012年在确认该房屋买卖合同的效力一案中，原审法官没有认真核对，审查该伪造的《民事调解书》的真实性、合法性、从而错误的判决确认二被告签订的《房屋买卖合同》有效。被告王雅珍擅自与被告马成虎签订了虚假的房屋买卖合同，且二被告确认该合同有效的《民事判决书》所依据的全部证据皆为伪造，如法院依据该错误的《民事判决书》判令将涉案房产过户给被告马成虎将严重损害共同共有人的合法权益，为了维护原告的合法权利，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条之规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。被告王雅珍辩称，对原告陈述无异议，其意见是按照原告的诉讼请求来处理此事。被告王雅珍之前与被告马成虎签订房屋买卖协议是为了保住房子，二人之前是很熟的朋友，被告马成虎告诉王雅珍其把后续的问题都处理好了，中间的事情王雅珍是不清楚的，是被告马成虎操办的，是马成虎哄骗王雅珍签的合同。被告马成虎辩称，一、原告提起的第三人撤销之诉诉讼时效已过，应当依法驳回。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百九十二条的规定：“第三人对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书提起撤销之诉的，应当自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起6个月内提出。”然而，本案原告却是在判决生效8年之后提出起诉，原告提出撤销之诉的时间明显已经超出了法律规定的除斥期间。并且，涉案判决在2012年作出，原告作为被告王雅珍的儿子，不可能不知道该份判决的情况，原告却谎称其不知晓该判决在2012年生效之事，明显有违常理。退一步来讲，即使原告在2012年该份判决书生效之时不知晓涉案的判决书，但是，与本案判决中房屋有直接关系诉讼的另外案件，被告马成虎与王雅珍已经在2019年4月23日就向法院提起了诉讼，案件经过一审、二审、重审，一直从2019年4月至今，原告也应当就在2019年4月已经知道与本案判决书有关的房屋涉诉。并且，涉案房屋由被告马成虎在2010年之后一直居住使用至今，被告马成虎长期居住使用，原告不可能不知道。但是，原告却在2020年6月23日才提起诉讼，明显是原告与被告王雅珍串通进行的恶意诉讼。二、原告提起撤销之诉的诉讼地位不当。涉案判决涉及房屋签订合同的时间是在2010年3月9日，假使原告所说被告王雅珍和庄某某未离婚，庄某某在知晓该事后，也应当提出撤销涉案《房屋买卖合同》，但是庄某某直到2011年8月去世也没有提出要撤销《房屋买卖合同》，视为其放弃了撤销权，认可了王雅珍与马成虎房屋买卖的事实。原告据已经被被继承人放弃的权利再行向法院提起诉讼，其诉讼地位不当，不应得到支持。三、被告马成虎按照与被告王雅珍签订的《房屋买卖合同》于2010年3月9日向王雅珍缴纳了全部的房款，这一事实已在（2012）西民二初字第143号民事判决书、（2019）甘01民终2719号裁定以及（2019）甘0104民初3090号判决中予以查明，被告王雅珍向被告马成虎打的《收条》双方均予以认可，并且被告王雅珍也在一审、二审等案件审理过程中，向法官承认其收到了该房款，并且王雅珍向法院提交的《执行异议书》中明确表示确认涉案房屋的房款全部是由被告马成虎缴纳，在2012年涉案判决书的庭审笔录中，王雅珍也认可收到房款的事实。并且，涉案判决书涉及的房屋自2010年之后一直由被告马成虎居住使用至今，长达十年之久，这一事实已经法院查实，被告马成虎也向法院在涉案房屋的另外案件中向法院提交了缴纳各项水电燃气物业费的票据。四、涉案判决在2012年诉讼之时，被告王雅珍已经向被告马成虎和法院说明了其丈夫离婚的事实，并且离婚调解书也是被告王雅珍提供给被告马成虎的，不然的话被告马成虎也不可能与王雅珍签订《房屋买卖合同》，在2012年涉案的该份判决审理过程中，被告王雅珍在庭审调查阶段认可了其离婚的事实。被告马成虎相信了王雅珍，并向王雅珍付清了全部的房款，被告马成虎作为善意第三人，已经合法取得了房屋所有权。至于原告所说离婚调解书系被告马成虎伪造，被告根本连庄某某是谁都不知道，怎么可能知道王雅珍和庄某某的详细信息并进行准确的伪造，原告这一说法明显违背逻辑和客观事实。本案明显是原告和被告王雅珍为了损害被告马成虎的利益串通提起的诉讼。五、原告所称王雅珍与被告马成虎签订的《房屋买卖合同》系被告哄骗王雅珍签订，纯属恶意歪曲事实，首先，该合同的真实性、有效性已经2012年涉案判决、2019年（2019）甘0104民初1160号判决、兰州中院作出的（2019）甘01民终2719号裁定以及西固法院（2019）甘0104民初3090号判决予以确认查实，确系王雅珍与被告马成虎签订，系双方真实意思表示，并且王雅珍也收到了房款。其次，王雅珍作为具有完全民事行为能力的成年人，其签订合同的行为是合法有效行为，是其本人的真实意思表示。综上所述，原告提起的撤销之诉的事实与理由均不能成立，请求法院依法予以驳回。原、被告双方围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据，本院认定如下：对于原告提交的第一组证据［1.从西固区临洮街派出所调取的原告与庄某某常住人口登记表复印件各一份（第1页-第2页）；2.西固区临洮街派出所出具的原告父亲庄某某死亡证明复印件一份（第3页）］、第二组证据［3.不动产权属证书复印件一份（第4页-第5页）；4.兰州安信物业管理有限责任公司出具的证明复印件一份（第6页）］，经被告王雅珍质证无异议，经被告马成虎质证对该两组证据的真实性、合法性、关联性无异议，予以认可，对证明目的有异议，认为证据1不足以显示出王雅珍与庄某某离婚的事实，该份证据只是人口登记表；不动产权属证书显示登记时间是2018年8月20日，涉案房屋当时不满足过户条件，所以在满足过户条件之后马成虎起诉王雅珍才要求办理的过户手续；该证明证实了被告马成虎向王雅珍交纳了购房款，当时房屋的过户手续正在办理。本院认为，对被告王雅珍是否离婚的认定需要结合民政局、法院等有权对婚姻关系作出认定的权力机关出具的证书、文书作出综合认定，不动产权证书仅显示涉案房屋登记在被告王雅珍名下，无法证明该房屋系被告王雅珍与庄某某的夫妻共同财产，故本院对该两组证据的真实性、合法性予以认可，对证明目的不予认可。对于原告提交的第三组证据［5.西固区人民法院（2012）西民二初字第143号案民事判决书复印件一份（第7页-第9页）；6.签署时间为2010年3月9日的《房屋买卖合同》复印件（第10页-第13页）；7.（2012）西民二初字第143号案卷中被告马成虎提交的伪造的152号民事调解书复印件一份（第14页-第15页）；8.（2012）西民二初字第143号开庭笔录复印件一份（第16页-第20页）；9.当事人送达地址确认书复印件一份（第21页）；10.原告于2020年3月13日向西固区人民法院提交的关于不同意王雅珍出售共有房产的情况说明复印件一份（第22页-第23页）］，经被告王雅珍质证无异议，经被告马成虎质证对该组证据中的证据5-9的真实性、合法性、关联性无异议，该份证据中的西固区人民法院（2012）西民二初字第143号民事判决书、《房屋买卖合同》、伪造的152号民事调解书、（2012）西民二初字第143号开庭笔录均足以证实被告马成虎于2010年3月9日签订了买卖合同，马成虎已经向其支付了购房款，王雅珍也予以认可，王雅珍在2012年案件审理过程中自己陈述其与庄某某离婚，也已经收到购房款，且认可该房屋一直由被告马成虎居住使用；对证据10情况说明的真实性、合法性、关联性不予认可，原告在之前的庭审中从未提交过该份证据，被告不予认可，该份情况说明证明原告诉请已过诉讼时效，也不足以证实原告对案涉房屋具备提起撤销权的诉讼资格，原告所称庄某某去世时间为2011年8月4日，提出撤销应该由庄某某在除斥期间提出撤销之诉，但庄某某在除斥期间内并没有提出撤销之诉，庄杰作为继承人提出撤销之诉主体资格不符。本院认为，即使被告王雅珍与马成虎在（2012）西民二初字第143号民事案件审理过程中向法院提交的《民事调解书》系伪造，即使被告王雅珍与其丈夫庄某某并未离婚，但被告王雅珍在庭审中自述“2010年3月9日我与原告签订《房屋买卖合同》，该合同我认可，该合同约定将位于兰州市西固区××街××栋××单元××号住房一套转让给原告，该房屋所有购房款由原告交付……”，其认可被告马成虎缴纳涉案房屋购房款的事实，并在庭审过程中陈述其于2012年把涉案房屋的钥匙交给了马成虎，且被告马成虎在2016年缴清涉案房屋拖欠的物业费，故本院对原告提交的该组证据的证明目的不予认可。被告王雅珍未向法庭提交证据。对于被告马成虎提交的第一组证据[1、2010年3月9日马成虎和王雅珍签订的《房屋买卖合同》复印件4页；2、西固区人民法院（2012）西民二初字第143号判决书及庭审笔录复印件8页；3、2010年3月9日王雅珍出具的房款收条复印件1页；4、王雅珍给西固区人民法院的执行异议书复印件2页；5、西固区法院（2015）西刑初字第80号刑事判决书复印件10页；6、西固区法院（2019）甘0104民初1160号判决复印件8页；7、西固区法院（2019）甘0104民初3090号判决复印件6页],经原告质证对该组证据中的证据1的真实性、合法性均不认可，没有经过共有人庄杰的同意，合同签署无效；对证据2的真实性无异议，对证明目的有异议，该判决书依据的民事调解书是伪造的，该判决书应该被依法撤销；对证据3的收条不予以认可，收条系伪造，被告马成虎没有证据证实以何种方式向王雅珍支付的购房款，合同签订时约定购房款在之后缴纳，但并没有任何证据可以证实支付了购房款款项；对证据4的真实性不予认可，王雅珍正在服刑期间，其并没有委托任何代理人提交过该资料，是马成虎一手操作；对证据5的真实性没有异议，该判决中查明的事实是依据王雅珍的口供和签订的虚假的买卖合同，对该证明的问题有异议；对证据6、7不予认可，该两份判决书已经被撤销，因此不能作为证据进行举证。经被告王雅珍质证对该组证据中的证据1的真实性有异议，该合同中被告王雅珍的名字是其本人签的，日期不是其签的；对证据2的真实性不予以认可，该份判决书被告王雅珍没有收到过，庭审笔录中的日期不是被告王雅珍签的，名字是其签的，但不是在法院签的字，该份笔录被告王雅珍当时没有看，马成虎说的要给被告王雅珍保住房子，庭审被告王雅珍也没有参加过；对证据3的真实性不予以认可，被告王雅珍没有写过收条，名字、日期是不是其本人签的被告王雅珍记不清楚了，当时马成虎让被告王雅珍签了很多东西；对证据4的真实性不予认可，被告王雅珍没有见过这份执行异议书；对证据5、6、7的真实性予以认可，对证明目的不予认可。本院认为，对涉案房屋是否实际买卖应当结合购房人是否善意、是否支付合理对价、房屋是否实际交付等多项因素，本案中，原告和被告王雅珍均陈述被告马成虎并未实际支付购房价款，但被告王雅珍在关联案件中认可了其对被告马成虎出具的收条的真实性，且被告马成虎亦将涉案房屋实际保管多年，被告马成虎所举该组证据均系与被告王雅珍签订、被告王雅珍出具或已生效的法律文书，被告王雅珍否认部分证据的真实性却未提交相反证据加以推翻，亦未在举证期限内申请鉴定，故本院对被告马成虎提交的该组证据予以认可。对于被告马成虎提交的第二组证据（天然气使用证及被告购买水、电、天然气的收据复印件21页33张），经原告质证对该组证据中的缴费单的时间和内容看不清楚，所以不予质证，2018年的票据无法证明马成虎在2017年使用该房屋；安信物业的票据显示水的使用为0元，并没有实际使用，相关票据并不能显示出实际使用房屋，发票结算日期为2006、2007、2008年的16份票据与本案没有联系，两份天然气发票的时间，结算时间为2010年11月25日，早于合同落款日期，物业费、水费等收据，证实2012年7至10月、2013年、2014年、2015年期间未产生用水计费，因此不能证明被告马成虎的主张。经被告王雅珍质证对该组证据的真实性没有异议，对证明目的有异议，当时单位催缴的时候，是马成虎交的，马成虎当时的目的是为了侵占房屋。本院认为，被告王雅珍作为该房屋目前的产权所有人，其认可被告马成虎实际缴纳相关费用的事实，且其认可其于2012年将涉案房屋的钥匙交由被告马成虎，被告马成虎实际占有该房屋的事实，故本院对该组证据予以认可。本院经审理认定事实如下：原告庄杰系被告王雅珍之子，原告父亲庄某某于2011年8月4日因病去世。因被告王雅珍原单位甘肃第一安装工程有限公司旧房拆迁，回迁安置房于2010年底交付，该房屋位于兰州市西固区××街街道××街××号××栋××单元××层××室，面积为88.35㎡，购房款共计缴纳126000元，该房屋登记在王雅珍名下，系王雅珍与其丈夫庄某某（于2011年8月4日因病去世）的夫妻共同财产。2012年6月20日，被告马成虎诉被告王雅珍确认合同效力纠纷一案在本院立案，案号为（2012）西民二初字第143号。经审理，本院于2012年7月16日判决“一、原告马成虎与被告王雅珍签订的有关出售坐落于兰州市西固区××街××幢××单元××号住房的《房屋买卖合同》有效；原告放弃该合同关于违约责任的‘如因甲方原因导致该房屋合同失效或无法正常过户，甲方应按照约定向乙方支付房屋总价值50%的违约金’的条款；二、案件受理费50元，减半收取25元，法院专递邮资费200元，合计225元，由原告承担。”。2020年6月19日，原告庄杰诉被告王雅珍、马成虎所有权纠纷之第三人撤销之诉一案在本院立案，案号为（2020）甘0104民初1562号。本院于2020年9月10日裁定驳回原告庄杰的起诉。原告庄杰不服该裁定，上诉于兰州市中级人民法院，兰州市中级人民法院于2020年11月20日裁定撤销（2020）甘0104民初1562号民事裁定，指令本院对本案进行审理。另查明，被告王雅珍因涉嫌合同诈骗于2015年5月6日被本院判处有期徒刑六年，刑期为2013年10月18日至2019年10月17日。原告庄杰于2016年曾到监狱探望被告王雅珍并问及涉案房屋的状况。2019年4月23日，马成虎诉王雅珍房屋买卖合同纠纷一案在本院立案，被告王雅珍随即将此事告知原告庄杰。本院认为，依据《最高人民法院关于适用的解释》第二百九十二条的规定：“第三人对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书提起撤销之诉的，应当自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出生效判决、裁定、调解书的人民法院提出。”本案中，原告庄杰作为涉案房屋的利害关系人，其应当在知道或者应当知道其对涉案房屋享有的权利受损害之日起6个月内提起诉讼。被告王雅珍在庭审中表示，原告庄杰于2016年曾到监狱探望正在服刑的被告王雅珍并问及涉案房屋事宜。2019年4月23日，马成虎诉王雅珍房屋买卖合同纠纷一案【案号为（2019）甘0104民初1160号】在本院立案后，被告王雅珍随即将此事告知原告庄杰，并告知庄杰涉案房屋被骗事宜，因该案件适用简易程序审理，审理期限为三个月。因此，原告庄杰知道或者应当知道被告王雅珍与马成虎签订《房屋买卖合同》并通过诉讼方式将涉案房屋判决给被告马成虎的时间，即原告庄杰知道或者应当知道涉案的（2012）西民二初字第143号民事判决书的时间不晚于2019年7月底，截止原告庄杰于2020年6月19日起诉被告王雅珍、马成虎所有权纠纷之第三人撤销之诉已超过6个月期限，故本院对原告庄杰申请撤销兰州市西固区人民法院作出的（2012）西民二初字第143号民事判决书的诉讼请求不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款、第六十四条第一款、第一百六十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百九十二条之规定，判决如下：驳回原告庄杰的诉讼请求。案件受理费100元，由原告庄杰负担。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长  何 娟审 判 员  甄青青人民陪审员  赵亭雅二〇二一年六月二十二日书 记 员  沈 娇附法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。《最高人民法院关于适用的解释》第二百九十二条第三人对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书提起撤销之诉的，应当自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出生效判决、裁定、调解书的人民法院提出，并应当提供存在下列情形的证据材料：（一）因不能归责于本人的事由未参加诉讼；（二）发生法律效力的判决、裁定、调解书的全部或者部分内容错误；发生法律效力的判决、裁定、调解书内容错误损害其民事权益。