湖南省湘潭县人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘0321执异30号异议人（案外人）：彭渤，男，1974年7月31日出生，汉族，湖南省长沙市人，住长沙市芙蓉区。申请执行人：李璇，女，1983年9月30日出生，汉族，湖南省湘潭市人，身份证住址湘潭市岳塘区。申请执行人：姚述青，男，1970年12月4日出生，汉族，湖南省湘潭市人，身份证住址湘潭市雨湖区。被执行人：陶志娟，女，1974年5月26日出生，汉族，湖南省长沙市人，身份证住址长沙市芙蓉区。本院在执行李璇、姚述青申请执行陶志娟股权转让合同纠纷一案过程中，裁定拍卖被执行人陶志娟名下位于长沙××路××号××大厦××（不动产权证书号：xxxxxx）的房产。案外人彭渤遂提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行书面审查。本案现已审查终结。异议人彭渤称，一、其与被执行人陶志娟于2002年10月16日登记结婚，系合法夫妻关系。长沙××路××号××大厦××号房屋系在其与陶志娟婚姻关系存续期间购买，具体购房登记时间为2010年4月1日，故根据法律规定，上述涉案房屋属于其与被执行人陶志娟的共有财产。其作为涉案房屋的共有权人，依法有权占有、使用涉案房屋。且其并非该执行案件的被执行人，法院无权查封涉案房屋，也无权要求其腾空房屋，法院不得妨碍其正常使用涉案房屋。法院也没有法律依据要求不承担责任的共有权人进行腾房。二、其与被执行人陶志娟因感情不和，已分居多年，而其名下无任何房产，涉案房屋系其居住的唯一住房。目前其还带着小孩一起居住在涉案房屋内。法院要求其腾空房屋，会进一步损害其合法物权，并造成其及小孩的正常生活无法得到保障。三、即便法院在合法、合规的前提下启动对涉案房屋的评估、拍卖，法院也应考虑其作为共有权人的合法权益，保留其对涉案房屋的合法份额。故请求法院依法解除对上述涉案房产的查封、拍卖、腾房措施。异议人提交了结婚证、产权证书等证据（均为复印件）。申请执行人李璇称，长沙××路××号××大厦××号房屋属于异议人彭渤与被执行人陶志娟的共有财产，被执行人陶志娟是涉案财产的所有权人，法院依法可对涉案房屋采取强制执行措施，并未侵害异议人的合法权益。请求法院驳回其异议。申请执行人姚述青称，异议人与被执行人陶志娟系合法夫妻关系，在婚姻存续期间共同购买了××路××号××大厦××号房屋，系异议人与被执行人陶志娟的夫妻共同财产，双方各享有50%的产权。法院在执行过程中，有权依法查封上述涉案房屋，并要求异议人腾房，以便对涉案房屋进行评估拍卖。法院的执行行为并未损害异议人的合法权益，异议人可以参与竞拍的方式行使优先购买权。请求法院依法驳回异议人的异议。被执行人陶志娟未进行申辩。本院查明，关于姚述青、李璇与陶志娟股权转让纠纷一案，本院于2017年2月7日受理陶志娟诉姚述青、周伟国、李璇股权转让纠纷一案后，周伟国、李璇、姚述青于同年3月20日向本院提起反诉。陶志娟于同年5月16日向本院申请撤回对周伟国、李璇、姚述青的起诉，本院依法裁定准许陶志娟撤诉，并于同年8月4日对反诉原告姚述青、周伟国、李璇与反诉被告陶志娟股权转让纠纷案作出（2017）湘0321民初174号民事判决书。陶志娟不服判决，提起上诉。湘潭市中级人民法院于2018年2月2日作出（2017）湘03民终1582号民事裁定书，裁定撤销本院（2017）湘0321民初174号民事判决，并发回重审。本院重审后于2018年8月17日作出（2018）湘0321民初345号民事判决书，判决：一、由反诉被告陶志娟在本判决生效后五日内支付反诉原告李璇股份转让金1910000元；二、由反诉被告陶志娟在本判决生效后五日内支付反诉原告姚述青股份转让金400000元；三、由反诉被告陶志娟在本判决生效后五日内向反诉原告李璇、姚述青支付违约金500000元；四、驳回反诉原告周伟国、李璇的其他诉讼请求。陶志娟不服该判决，提起上诉。市中级法院作出（2018）湘03民终1448号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。陶志娟仍然不服，向湖南省高级人民法院申请再审，省高级法院于2019年5月9日作出（2019）湘民申561号民事裁定书，裁定指令湘潭市中级人民法院再审本案。市中级法院于2019年12月26日作出（2019）湘03民再107号民事判决书，判决：维持（2018）湘03民终1448号民事判决。案件进入执行程序后，本院于2019年4月29日作出了（2019）湘0321执115号之一执行裁定书，查封了被执行人陶志娟名下位于长沙××路××号××大厦××的房屋一套（不动产权证书号：xxxxxx）。2021年4月26日本院作出（2020）湘0321执恢379号之五执行裁定书，裁定拍卖被执行人陶志娟名下上述涉案房产，并于同日张贴（2020）湘0321执恢379号之三公告，限被执行人陶志娟及其他利害关系人等搬迁出位于长沙××路××号××大厦××（不动产权证书号：xxxxxxx）的房屋。案外人彭渤遂向本院提起书面异议。2021年5月14日本院拨打彭渤的电话，但彭渤拒接，本院又短信通知其于5月17日来本院接受调查并交证据原件核对，但彭渤至今未到本院。异议人提交的证据显示，彭渤与陶志娟于2002年10月16日登记结婚。2010年4月1日陶志娟办理了位于××路××号××大厦××房屋的产权登记，产权登记为单独所有，房屋所有权人为陶志娟，权证号为“长房权证芙蓉字第7××0号”。本院认为，一、人民法院作出的生效裁判文书应当得到切实履行。本案中，当被执行人陶志娟没有按照已经生效的（2018）湘0321民初345号民事判决书、（2018）湘03民终1448号民事判决书履行金钱给付义务时，本院采取查封、拍卖等执行措施处置属于被执行人陶志娟的财产符合法律规定；二、因涉案房屋登记在陶志娟名下，是否属于被执行人陶志娟与异议人彭渤的夫妻共有财产应该进一步查实。本院通知彭渤来法院核实相关情况，但彭渤至今未来法院，其提出的涉案房屋属夫妻共同财产和唯一住房的问题无法核实。如果确属陶志娟与彭渤的夫妻共同财产，而该涉案房屋登记为一个产权证，属于不可分物，本院对该房屋采取拍卖措施并无不妥；三、鉴于异议人彭渤不是本案被执行主体，不承担本案所涉金钱给付义务，故对该房屋采取整体处置变现后，如果查实该房屋属彭渤与陶志娟的夫妻共同财产，则应在变现金额中保留彭渤的应得份额。综上所述，异议人彭渤对涉案房屋不享有足以排除强制执行的权益，其请求解除对涉案房屋的查封、停止拍卖的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条的规定，裁定如下：驳回异议人彭渤的异议。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向湘潭县人民法院提起诉讼。审 判 长  赵紫剑人民陪审员  陈楚银人民陪审员  朱立华二〇二一年六月四日书 记 员  毛里莎附法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。