临河区人民法院民事判决书（2021）内0802民初2419号原告：周某，现住巴彦淖尔市，公民身份号码×××，电话137XXXXXXXX。被告：韩某，现住巴彦淖尔市，公民身份号码×××，电话185XXXXXXXX。委托诉讼代理人：张某（系韩某妻子），现住巴彦淖尔市，公民身份号码×××，电话185XXXXXXXX。原告周某与被告韩某土地承包经营权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告周某，被告韩某的委托诉讼代理人张某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周某向本院提出的诉讼请求：1、被告立即归还我的承包地11.4亩，本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2008年前，高学良与我协商8000元买我的旧房居住，后高学良未买，高学良介绍韩某以6000元将我的旧房买走。当时并未说买房带地的事，有高学良出具的证明为证，且我知道买卖土地违反法律规定。韩某是乌海红旗煤矿的退休工人，城市户，当时韩某买了我的旧房说想种点地，我同情他，才同意将11.4亩土地让他耕种，2013年我和韩某说，11.4亩土地我要自己种，准备收回，韩某说可以，但到了2014年我不让他种，韩某强行继续耕种我的承包地，直至今天。现被告侵害了我的权益，请求人民法院依法支持我的诉求，维护我的权益。被告韩某辩称，原告所述不是事实，房是2005年6000元从原告手里买的，原告当时说的是买房带地，永远不反悔，这点地是村里的遗留地，有去世的或者走的，地就被村里收回去了，不是原告的。所以驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2005年被告以6000元购买了原告位于××区的一处旧房，同时，原告将其11.4亩承包地由被告耕种，但未约定返还土地的日期。被告耕种的11.4亩土地共分为5块地，四至界限为：靠排干北2.5亩：东至张从土地，西至郭良栓，王永忠土地，南至排干，北至张永兵土地。隆光一组交界3.3亩：东至我的2.5亩土地，西至马埃银土地，南至贾金和、石平土地，北至高三土地。碱圪叭1.9亩：东至吴凤高土地，西至张飞土地，南至张二林土地，北至张飞土地。碱圪叭0.7亩：东至张飞土地，西至张二兵土地，南至张二林土地，北至农田路。碱圪叭3亩：东至张飞土地，西至裴二毛土地，南至农田路，北至裴二毛土地。该11.4亩土地四至界限双方无异议。案涉11.4亩土地登记在了原告的名下。其中隆光村一组交界3.3亩，碱圪叭3亩是裴文林农户的，裴文林农户去世后，因其妻子陆淑英耕种不过来，就将该6.3亩土地退回组里，组里又将这6.3亩土地承包给了原告，其余土地在原告的承包合同内。审理中，原告放弃要求被告赔偿损失的诉讼请求。另查明，被告韩某与其妻子张某系乌海市城市户口。以上事实有原告提供证据及当事人陈述在卷证明。本院认为，公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。2005年，原告将位于××区的一处旧房卖予被告，并将11.4亩承包地由被告耕种，原、被告未签订流转合同，也未约定返还承包地的时间，但该11.4亩土地发包方登记在了原告的名下，则原告享有该11.4亩土地的承包经营权。因双方未约定具体返还土地期限，所以原告可以随时主张自己的权利，故原告要求被告返还土地，本院予以支持。被告辩称，当时买原告房，原告承诺买房带地，永不反悔，并承诺案涉土地种到永久，况且地也不是原告的，只是原告以前种过，但不能说明案涉土地是原告的。被告的辩称仅有本人陈述，无证据佐证，且被告系乌海市城市户口，并非隆光村集体经济组织成员，所以被告不可能在隆光村承包上集体土地，故被告的辩称，本院不予采纳；被告辩称，案涉土地从原告手里接过来以后登记在其父亲名下，仅为本人陈述，无证据佐证，故被告的辩称本院不予采信。庭审中，原告放弃要求被告赔偿损失的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条，《中华人民共和国合同法》第六十二条第一款第（四）项，《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百一十七第一款、第一百三十四条第一款第（四）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：被告韩某返还原告周某承包地11.4亩，于本期农作物收获结束后予以返还。11.4亩承包地的四至界限：靠排干北2.5亩：东至张从土地，西至郭良栓，王永忠土地，南至排干，北至张永兵土地。隆光一组交界3.3亩：东至我的2.5亩土地，西至马埃银土地，南至贾金和、石平土地，北至高三土地。碱圪叭1.9亩：东至吴凤高土地，西至张飞土地，南至张二林土地，北至张飞土地。碱圪叭0.7亩：东至张飞土地，西至张二兵土地，南至张二林土地，北至农田路。碱圪叭3亩：东至张飞土地，西至裴二毛土地，南至农田路，北至裴二毛土地。四至界限与面积不符，以四至界限为准。案件受理费1465元，减半收取计733元，由原告周某负担163元，由被告韩某负担570元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。审判员 张永和二○二一年六月二十五日书记员 景 耀附：相关法律文书中华人民共和国农村土地承包法》第九条国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。《中华人民共和国合同法》第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。《中华人民共和国民法通则》第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：(一)停止侵害；(二)排除妨碍；(三)消除危险；(四)返还财产；(五)恢复原状；(六)修理、重作、更换；(七)赔偿损失；(八)支付违约金；(九)消除影响、恢复名誉；(十)赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。