河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1002民初2456号原告：中国民生银行股份有限公司许昌分行，住所地河南省许昌市魏都区许昌市文峰路中段三鼎大厦**。负责人：贾睿，任分行行长。委托诉讼代理人：姜小燕，河南世纪风律师事务所律师。被告:田海江,男,1972年3月6日出生,汉族,住河南省许昌市魏都区。被告:秦小敏,女,1972年7月20日出生,汉族,住河南省许昌市魏都区。被告:许昌冠盛商贸有限公司，住，住所地许昌市魏都区文峰办事处文翠街鼎鑫新天地龙湖湾****东起******/div>法定代表人:刘铄。被告:马明杰,男,1973年6月8日出生,汉族,住河南省许昌市魏都区。被告:张鹏,男,1989年10月5日出生,汉族,住河南省许昌市魏都区。原告中国民生银行股份有限公司许昌分行与被告田海江、秦小敏、许昌冠盛商贸有限公司、马明杰、张鹏金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月1日立案受理后依法适用简易程序，2021年6月15日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司许昌分行的委托诉讼代理人姜小燕出庭参加诉讼，被告田海江、秦小敏、许昌冠盛商贸有限公司、马明杰、张鹏经本庭合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司许昌分行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告田海江、秦小敏、许昌冠盛商贸有限公司偿还原告借款本金999,934.31元,利息2,314.16元及罚息（以本金999,934.31元为基数,按年利率11.41875%的标准,自2019年6月2日起计算至还清本金之日止）、复利（以未支付利息2,314.16元为基数,按年利率11.41875%的标准,自2019年6月2日起计算至利息支付完毕之日止）；2、请求依法判令被告马明杰、张鹏对上述借款本金及利息、罚息、复利承担连带偿还责任；3、请求人民法院依法判令原告对被告田海江抵押给原告的单独所有的位于许昌市魏都区××办事处××翠街××天地××东××10间（房权证号:许房权证市字第**）折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、本案的诉讼费用及其他费用由五被告承担。事实与理由：2016年6月3日,被告田海江、秦小敏与原告签订《综合授信合同》约定在2016年6月3日至2019年6月3日期间内,原告给予被告田海江、秦小敏100万元的授信额度,授信方式为个人贷款。同日,被告马明杰、张鹏与原告签订了《最高额担保合同》,均自愿为被告田海江、秦小敏使用授信额度向原告的贷款提供连带责任保证,担保期间为主合同履行期届之日后满两年。同日,被告田海江、秦小敏与原告签订《最高额担保合同》,自愿用被告田海江名下单独所有的位于许昌市魏都区××办事处××翠街××天地××东××10间的房产（房房权证号:许房权证市字第**）为其申请的贷款提供抵押担保,并办理了抵押登记手续,原告对上述房产享有优先受偿权。2018年6月1日被告田海江、秦小敏、马明杰、张鹏、许昌冠盛商贸有限公司与原告签订《小微贷款补充协议》,协议约定被告许昌冠盛商贸有限公司作为共同借款人,履行借款人义务。2018年6月1日,被告田海江、秦小敏、许昌冠盛商贸有限公司使用授信额度向原告申请贷款,贷款金额100万元,贷款期间自2018年6月1日至2019年6月1日,年利率7.6125%,逾期罚息利率为年利率11.41875%,对不能按时支付的利息按照年利率11.41875%计算复利,还款方式为按月付息、到期还本,每月还款日为21日，原告依约履行出借义务。现被告违反合同约定,未按时付息,到期未偿还贷款本金,原告据此要求被告还款,但是被告一直拒不履行还款义务。被告田海江、秦小敏、许昌冠盛商贸有限公司、马明杰、张鹏未作答辩。经审理查明：2016年6月3日,被告田海江、秦小敏与原告签订《综合授信合同》,合同约定在2016年6月3日至2019年6月3日期间内,原告给予被告田海江、秦小敏100万元的授信额度,授信方式为个人贷款。合同第一部分15.1条及合同第二部分25.3.1条约定逾期利率按照约定利率上浮50%收取，对到期应付而未付的借款本金按逾期利率计收逾期罚息，对不能按时支付的利息按照罚息利率计收复利。同日，被告马明杰、张鹏与原告签订了《最高额担保合同》,均自愿为被告田海江、秦小敏使用授信额度向原告的贷款提供连带责任保证且保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年，担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权和担保权利的费用等。被告马明杰、张鹏知悉本笔借款系借新还旧。被告田海江、秦小敏与原告签订了《最高额担保合同》，担保人所担保的最高债权额为100万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任，担保范围为债权本金和其他应付款项（利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用等）；合同第28条，担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下认可担保人均放弃其他担保的有限抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）；被告田海江、秦小敏均自愿用被告田海江单独所有的位于许昌市魏都区××办事处××翠街××天地××东××10间（不动产权证号码：许房权房权证市字第**）与被告秦小敏申请的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续【不动产登记证明号：豫（2016）许昌市不动产证明第0001266号】。2018年6月1日，被告田海江、秦小敏、马明杰、张鹏、许昌冠盛商贸有限公司与原告签订《小微贷款补充协议》，协议约定被告许昌冠盛商贸有限公司作为共同借款人，履行借款人义务。同日，被告田海江、秦小敏、许昌冠盛商贸有限公司使用授信额度向原告申请贷款,贷款金额为100万元,贷款期间为自2018年6月1日至2019年6月1日,贷款用途为归还原贷款本金，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮动75%确定为年利率7.6125%，还款方式为按月付息（每月21日还款）、到期还本。上述合同签订后，原告履行了出借义务。借款发放后被告田海江共支付借款利息74867.84元。借款到期后，被告田海江偿还借款本金65.69元，于2019年6月21日支付利息0.3元。根据原告陈述及其提供的还款明细表、贷款综合查询明细，现被告尚欠原告借款本金999934.31元、利息2314.16元（以本金100万元为基数，按年利率7.6125%的标准自2018年6月1日计算至2019年6月1日为77182.3元，扣除已支付利息74868.14元）、罚息（以本金999934.31元为基数,按年利率11.41875%的标准,自2019年6月2日起计算至还清本金之日止）、复利（以未支付利息2314.16元为基数,按年利率11.41875%的标准,自2019年6月2日起计算至还清利息之日止）以上事实有综合授信合同、借款支用申请书及确认部分、借款凭证、《小微贷款补充协议》、最高额担保合同房权证、许昌市房产分户图、不动产登记证明、还款明细表、贷款综合查询明细、身份证复印件、营业执照复印件、结婚证复印件、补充协议及庭审笔录等在卷为凭。本院认为，合同当事人应当按照合同约定履行义务。本案中，原告中国民生银行股份有限公司许昌分行与被告田海江、秦小敏、许昌冠盛商贸有限公司、马明杰、张鹏签订《综合授信合同》及（补充协议）、《最高额担保合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。本案中，原告依约履行了出借义务，借款合同到期后，被告田海江、秦小敏、许昌冠盛商贸有限公司未按照约定还款，应当承担偿还原告借款本金、利息、罚息、复利的违约责任，故原告要求被告田海江、秦小敏、许昌冠盛商贸有限公司偿还借款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。被告田海江、秦小敏自愿以田海江名下房产为本案借款提供抵押担保，原告有权就地产房产折价或以拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权。被告马明杰、张鹏作为连带责任保证人，应依法对案涉借款承担连带清偿责任。根据庭审中查明的事实，本案借款既有物的担保又有人的担保，原、被告双方在合同中约定实现债权的顺序，故根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条相关规定，在借款人不履行债务时，原告有权直接要求保证人马明杰、张鹏承担保证责任。被告田海江、秦小敏、许昌冠盛商贸有限公司、马明杰、张鹏经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，属放弃自己的诉讼权利，但不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告田海江、秦小敏、许昌冠盛商贸有限公司于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司许昌分行借款本金999934.31元,利息2314.16元及罚息（以本金999934.31元为基数,按年利率11.41875%的标准,自2019年6月2日起计算至还清本金之日止）、复利（以未支付利息2314.16元为基数,按年利率11.41875%的标准,自2019年6月2日起计算至还清利息之日止）；二、被告马明杰、张鹏对上述债务承担连带偿还责任；三、被告田海江、秦小敏、许昌冠盛商贸有限公司不履行债务时，原告中国民生银行股份有限公司许昌分行有权对登记在被告田海江名下位于许昌市魏都区文峰办事处文翠街鼎鑫新天地龙湖湾二期1幢1层东起第10间房产（不动产权证号码：许房权证房权证市字第**）者拍卖、变卖所得价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费因适用简易程序减半收取计6911元，由被告田海江、秦小敏、许昌冠盛商贸有限公司、马明杰、张鹏连带负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员  燕金钊二〇二一年六月二十八日书记员  杨山松