广西壮族自治区桂林市临桂区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂0312民初2047号 原告：桂林国民村镇银行有限责任公司临桂某支行。 负责人：陈某俊，该支行行长。 委托诉讼代理人：莫某明。 被告：全州县某酒店有限公司。 法定代表人：罗某，职务经理。 被告：唐某林。 被告：唐某。 原告桂林国民村镇银行有限责任公司临桂某支行与被告全州县某酒店有限公司、唐某林、唐某金融借款合同纠纷一案，本院2021年3月22日立案受理后，适用简易程序，于2021年4月23日进行了公开开庭审理。原告桂林国民村镇银行有限责任公司临桂某支行的委托诉讼代理人莫某明到庭参加诉讼，被告全州县旺酒店有限公司、唐某林、唐某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院进行了公开缺席审理。本案已审理终结。 原告桂林国民村镇银行有限责任公司临桂某支行向本院提出诉讼请求：1、判令原告与三被告签订的《流动资金借款合同书》项下贷款提前到期；2、判令被告全州县某酒店有限公司偿还原告桂林国民村镇银行有限责任公司临桂某支行借款本金10,000,000元及利息207,066.17元（含罚息、复利）（利息暂计至2021年3月12日，实际金额应按合同约定标准计至实际清偿之日止），本息合计10,207,066.17元；3、判令原告对被告唐某单独所有的坐落于全州县全州镇绕城路与迎宾路交叉口西北角第1幢1单元1层128号不动产、坐落于全州县全州镇绕城路与迎宾路交叉口西北角第1幢1单元2层201号不动产依法处置后所得价款享有优先受偿权；4、判令被告唐某、唐某林对上述债务承担连带偿还责任；5、判令本案案件受理费、保全费等全部诉讼费用由三被告承担。事实与理由：原告与全州县某酒店有限公司、唐某、唐某林三被告于2018年6月22日签订编号为：[2018]桂村银临桂世纪支行流借字第201806210130号的《流动资金借款合同》，约定由原告向被告全州县某酒店有限公司发放贷款1,000万元，借款期限：自2018年6月22日起至2021年6月22日止（实际放款日期和到期日期与上述日期不一致的，以借款借据记载的日期为准），借款月利率为10‰，还款方式为按月付息，分期还本；唐某、唐某林承诺对前述借款合同项下的全部债务（含贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、实现债权的费用等）共同承担连带还款责任。原告与被告唐某于2018年6月22日签订编号为：[2018]桂村银临桂世纪支行最抵字第201806210130号《最高额抵押担保合同》，约定唐某以其名下单独所有的坐落于全州县全州镇绕城路与迎宾路交叉口西北角第1幢1单元1层128号不动产及坐落于全州县全州镇绕城路与迎宾路交叉口西北角第1幢1单元2层201号不动产共2处不动产为前述借款合同项下债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。2018年6月23日原告与被告全州县某酒店有限公司签订借款借据一份，并按约定向被告全州县某酒店有限公司发放贷款1,000万元，借款期限：2018年6月23日起至2021年6月22日止。贷款发放后被告全州县某酒店有限公司未能按期偿还贷款本息，被告唐某、唐某林也未履行连带还款义务。截止于2021年3月12日，被告全州县某酒店有限公司仍欠原告借款本金1,000万元，利息207,066.17元（含罚息、复利），本息合计10,207,066.17元。根据双方签订的《流动资金借款合同》第十四条之约定未按期偿还贷款本金、支付利息或未按约定的还款方式归还贷款本息的构成违约；贷款人有权宣布贷款提前到期；要求被告自逾期之日起按约定利率加收50%计付罚息；按约定利率计收复息。原告为维护自身合法权益特向贵院提起诉讼。 被告唐某林经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，向本院提交书面答辩状，辩称：一、我与唐某为远房亲戚关系，从事装修建材业务，2018年5月，因唐某酒店装修向银行借款，告知我其因征信问题不能直接做公司法人向银行贷款，由于我当时自身经营公司，征信良好，希望我为其公司做法人，向银行贷款用于酒店装修，同时告知我其与银行沟通好，并承诺会以其酒店房产作为抵押，我仅作为法人履行法人职权签字即可，不会牵连到我个人，更不需要承担连带责任；二、2020年5月15日，唐某安排前往工商部门做股东法人变更，同日我签署股东会同意申请信贷业务决议书；三、2018年6月，我受原告与唐某要求签署借款合同，签字时因银行方及唐某催促，我根本没时间审阅合同，但签字前向银行接待人员及唐某再三确认，该合同签字后是否牵连我个人，是否需要我个人承担连带责任，得到双方否定回答，并告知我仅为履行法人职责，不会需要我个人承担连带责任，即便出现违约，也只会处理相应抵押资产，由公司承担，得到上述答复后我才在合同上签字确认；四、实际贷款人唐某得到相应贷款后，用于酒店装修，我从未使用过任何一分钱贷款资金，也未从该笔业务获得任何收益；五、我从未参与过全州县某酒店有限公司任何经营管理活动；六、实际贷款人向原告贷款两笔，共计2,000万元整，该笔贷款为其第一笔抵押贷款；七、2019年4月30日，因我自身经营公司，且全州县百旺酒店有限公司的相关业务我从未参与，已将该公司相应股东及法人转至罗某名下；八、我因自身运营被骗，目前已将负债累累，多个案件尚在诉讼执行中，自身债务尚未能处理，根本无力承担该笔贷款任何还款及诉讼的任何费用。综上所述，原告要求我承担相应连带责任及逾期各项利息诉讼等费用，银行及实际贷款使用人唐某在贷款协议签署时存在销售误导，非我真实意思表达，另我从未实际参与全州县百旺酒店公司实际运营，且签署该合同是公司行为，后果理应公司承担。自2019年4月30日已将公司法人转至罗某名下，公司相应的行为与我已无关系，且实际贷款人唐某所抵押资产，为第一处置序列，应优先处置其抵押资产，资产处理完之后把贷款时间先后顺序把该笔贷款应作为第一优先处理，故请求法院驳回原告的诉请。被告全州县某酒店有限公司、唐某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告全州县某酒店有限公司、唐某林、唐某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利，原告桂林国民村镇银行有限责任公司临桂某支行提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提交的证据和陈述的事实予以确认。 根据原告的举证、陈述及庭审等材料，本院查明的事实如下： 原告与被告全州县某酒店有限公司、唐某、唐某林于2018年6月22日签订编号[2018]桂村银临桂世纪支行流借字第201806210130号《流动资金借款合同》，约定：“由原告向被告全州县某酒店有限公司发放贷款10,000,000元，借款期限自2018年6月22日起至2021年6月22日止（实际放款日期和到期日期与上述日期不一致的，以借款借据记载的日期为准），借款月利率为10‰，在借款期限内利率不变。还款方式为按月付息，分期还本（第一年归还本金10%，第二年归还本金10%，第三年归还剩余本金）。借款人未按期偿还借款本金、支付利息或未按约定的还款方式归还借款本息的，借款人构成违约。对借款人违约行为，可宣布借款提前到期，解除合同，要求乙方提前清偿全部或者部分本金、利息、罚息及其他费用。被保证担保的主债权种类为房产贷，本金数额为￥10,000,000元。保证担保的范围包括但不限于本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、税款、公证费、诉讼费、仲裁费、保全费、评估费、执行费、拍卖费、以物抵债应纳应交的税、费、律师费、差旅费或其他税、费，或按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人承担的迟延履行债务利息和延迟履行金以及贷款人实现债权的一切税、费。保证方式为本合同保证人的保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人，各保证人共同承担连带责任。贷款人有权要求任一保证人承担全部债务的清偿责任。保证人的保证期间为本合同约定的债务履行期限届满之日起两年。贷款人：桂林国民村镇银行有限责任公司临桂某支行（加盖公章），法定代表人或负责人：高戈文印（个人印鉴），借款人：全州县某酒店有限公司（加盖公章），法定代表人或负责人：唐某林（签名捺印）。保证人：唐某林（签名捺印）、唐某（签名捺印）。合同签订时间、地点：本合同于2018年6月22日在桂林市临桂区签订。”2018年6月22日，原告与被告全州县某酒店有限公司签订《借款合同补充还款协议》，合同约定：“除双方另有约定外，借款人须按照下列还款计划归还本合同项下借款：（一）按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日。（二）按下列还款计划归还借款本金：还款时间2019.6.23，还款金额￥1000000；还款时间2020.6.23，还款金额￥1000000；还款时间2021.6.22，还款金额￥8000000。（三）借款人如需变更上述还款计划，须在15各工作日前向贷款人提交书面申请，还款计划的变更经双方共同书面确认。贷款人：桂林国民村镇银行有限责任公司临桂某支行（加盖公章），法定代表人或负责人：高戈文印（个人印鉴），借款人：全州县某酒店有限公司（加盖公章），法定代表人或负责人：唐某林（签名捺印），日期：2018年6月22日。”原告与被告唐某于2018年6月22日签订编号[2018]桂村银临桂世纪支行最抵字第201806210130号《最高额抵押担保合同》，约定唐某以其名下单独所有的坐落于全州县全州镇绕城路与迎宾路交叉口西北角第1幢1单元1层128号不动产及坐落于全州县全州镇绕城路与迎宾路交叉口西北角第1幢1单元2层201号不动产为前述借款合同项下债务提供抵押担保，抵押担保范围为：抵押权人向借款人发放的编号[2018]桂村银临桂世纪支行流借字第201806210130号《流动资金借款合同》项下人民币贷款所形成的债权，债务履行期届满，抵押权人未受清偿的债务（按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止）：包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、或诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、鉴定费、过户税、费或其他抵押权人为实现债权和抵押权所发生的一切费用。在2018年6月22日至2023年6月22日期间，本合同约定的抵押权的存续期间和最高额内，抵押权人给予借款人发放贷款而签订的借款合同，无须与抵押人逐笔办理抵押担保手续和无须告知抵押人，抵押人仍应对其承担抵押担保责任，于2018年6月22日到全州县不动产登记局办理了抵押登记手续[桂（2018）全州县不动产证明第0003673号]。 2018年6月23日原告按约定向被告全州县某酒店有限公司发放借款10,000,000元，借款期限自2018年6月23日起至2021年6月22日止。借款发放后被告全州县某酒店有限公司未能按期偿还借款本息，被告唐某林、唐某也未履行连带还款付息义务。截至2021年3月12日，被告全州县某酒店有限公司尚欠原告借款本金10,000,000元，利息、罚息、复利207,066.17元（利息、罚息、复利计算至2021年3月12日止，2021年3月13日以后的利息、罚息、复利按合同另计）。 2021年3月15日，原告向被告全州县某酒店有限公司、唐某发出《贷款提前到期通知书》“：借款人全州县某酒店有限公司于2018年6月22日与贷款人签订的合同编号为201806210130号《流动资金循环借款合同书》，借款金额为人民币（大写）壹仟万元整（￥10,000,000.00元）。借款期限自2018年6月22日起至2021年6月23日止；同时，担保人唐某在该合同书上签章，为借款合同项下债务提供担保。截至2021年2月21日，借款人尚有本金人民币（大写）壹仟万元整（￥10,000,000.00元）。利息、复息、罚息共计人民币贰拾万陆仟玖佰陆拾肆元零柒分（￥26,964元）未清偿（利息、复息、罚息暂计至2021年2月21日，以后另计）。借款人未按期归还贷款本息已构成违约，根据合同约定，本行宣布上述合同项下贷款于2021年3月21日提前到期。如您未在上述日期归还全部贷款本息，贷款将预期产生罚息，我行将有权进行法律诉讼，并采取财产保全措施。特此通知。” 另审理查明，2019年4月30日，被告全州县某酒店有限公司法定代表人由唐某林变更为罗某。 本院认为，原告与被告全州县某酒店有限公司、唐某林、唐某签订的《流动资金借款合同》系当事人之间真实意思表示，且未违反法律的规定，合法有效，当事人应恪守合同义务。 至于原告诉请其与三被告签订的《流动资金借款合同》项下借款提前到期的问题。原、被告在《流动资金借款合同》中约定：“借款人未按期偿还借款本金、支付利息或未按约定的还款方式归还借款本息的，借款人构成违约。对借款人违约行为，可宣布借款提前到期，解除合同，要求乙方提前清偿全部或者部分本金、利息、罚息及其他费用。”由于被告全州县某酒店有限公司未按合同约定归还借款本金、支付利息，被告唐某林、唐某亦未履行担保义务，故原告的该项诉请，本院予以支持。 至于原告诉请被告全州县某酒店有限公司归还借款本金及利息问题。原告与被告全州县某酒店有限公司在《流动资金借款合同》中约定：“借款人未按期偿还借款本金、支付利息或未按约定的还款方式归还借款本息的，借款人构成违约。对借款人违约行为，可宣布借款提前到期，解除合同，要求乙方提前清偿全部或者部分本金、利息、罚息及其他费用。”同时，原告与被告唐某、唐某林在合同中约定：“抵押担保范围为抵押权人向借款人发放的编号[2018]桂村银临桂世纪支行流借字第201806210130号《流动资金借款合同》项下人民币贷款所形成的债权，债务履行期届满，抵押权人未受清偿的债务（按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止）：包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、或诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、鉴定费、过户税、费或其他抵押权人为实现债权和抵押权所发生的一切费用。在2018年6月22日至2023年6月22日期间，本合同约定的抵押权的存续期间和最高额内，抵押权人给予借款人发放贷款而签订的借款合同，无须与抵押人逐笔办理抵押担保手续和无须告知抵押人，抵押人仍应对其承担抵押担保责任。”由于被告全州县某酒店有限公司未按合同约定归还借款本金、支付利息，被告唐某林、唐某亦未履行担保义务，故原告的该项诉请，本院予以支持。 至于原告诉请对抵押物享有优先受偿权的问题。本案中，原告与被告按《最高额抵押担保合同》的约定，将抵押物唐某名下单独所有的坐落于全州县全州镇绕城路与迎宾路交叉口西北角第1幢1单元1层128号不动产及坐落于全州县全州镇绕城路与迎宾路交叉口西北角第1幢1单元2层201号不动产至全州县不动产登记局进行了抵押登记，原告在抵押期限内向本院主张权利，故对原告的该项诉请，本院予以支持。 至于原告诉请被告唐某林、唐某承担连带偿还责任的问题。原告与被告唐某林、唐某在《流动资金借款合同》约定：唐某、唐某林对《流动资金借款合同》项下的全部债务（含借款本金、利息、逾期罚息、违约金、实现债权的费用等）承担连带偿还责任。被告唐某林的辩称，未能提供证据证实，本院不予以支持，原告在合同约定的保证期限内，向本院主张权利，故原告的该项诉请，本院予以支持。 综上，被告全州县某酒店有限公司、唐某林、唐某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可视为其放弃相应的诉讼权利，由此产生的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百零一条、第五百零二条、第五百零九条、第五百五十七条第（六）项、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百八十五条第一款、第六百九十一条、第六百九十二条，《中华人民共和国诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告桂林国民村镇银行有限责任公司临桂某支行与被告全州县某酒店有限公司、唐某林、唐某签订的《流动资金借款合同》项下贷款于2021年3月21日提前到期； 二、被告全州县某酒店有限公司归还借款本金10,000,000元及利息、罚息、复利207,066.17元（利息、罚息、复利计算至2021年3月12日，2021年3月13日以后的利息、罚息、复利以10,000,000元为基数，按合同约定计算至实际清偿日止）给原告桂林国民村镇银行有限责任公司临桂某支行； 三、原告桂林国民村镇银行有限责任公司临桂某支行对被告唐某所有的坐落于全州县全州镇绕城路与迎宾路交叉口西北角第1幢1单元1层128号不动产、坐落于全州县全州镇绕城路与迎宾路交叉口西北角第1幢1单元2层201号不动产在变卖、拍卖依法处置后所得价款享有优先受偿权； 四、被告唐某林、唐某对上述债务承担连带偿还责任。 义务人应在本判决生效后十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费83,042元，依法减半收取41,521元（该款原告已交纳至本院），由被告全州县某酒店有限公司、唐某林、唐某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费83042元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。上诉期满后七天内未预见交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员 石 剑 二〇二一年六月十五日 书记员 谢翠花