江苏省常熟市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）苏0581民初4562号 原告：苏州银行股份有限公司常熟支行，住所地常熟市黄河路12号国际贸易中心B幢101、102号。 负责人：孙丹，该行行长。 委托诉讼代理人：陈艳，江苏正大发展律师事务所律师。 被告：王静宇，男，汉族，1970年11月30日出生，住常熟市。 被告：吴梅芬，女，汉族，1969年1月3日出生，住常熟市。 被告：常熟德宇包装科技有限公司，住所地常熟市虞山镇义虞路39号。 法定代表人：王静宇。 原告苏州银行股份有限公司常熟支行（以下简称苏州银行）诉被告王静宇、吴梅芬、常熟德宇包装科技有限公司（以下简称德宇公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月18日立案受理后，依法适用简易程序于2021年4月12日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人陈艳、被告王静宇并作为德宇公司法定代表人到庭参加诉讼，被告吴梅芬经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告请求法院判令：1.被告王静宇、吴梅芬归还借款本金人民币1516800元，支付计算至2021年3月5日的利息6818.02元，复利26.7元，并支付自2021年3月6日起至实际清偿之日止的利息、罚息和复利；2.被告王静宇、吴梅芬支付原告实现债权支出的律师费63000元；3.原告有权以折价或者拍卖、变卖被告王静宇、吴梅芬抵押的常熟市常福新村别墅区170幢401室后所得价款优先受偿上述债务；4.被告德宇公司对上述债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：原告根据与被告王静宇订立的个人借款合同向其发放贷款1516800元，被告吴梅芬出具共同还款承诺书，同时和德宇公司作为保证人与原告订立个人贷款最高额保证担保合同，被告王静宇、吴梅芬以房屋作抵押。因被告未能按约还款，原告诉至法院。 被告王静宇、德宇公司辩称：对结欠的贷款金额无异议，订立合同的时候没有注意到律师费。被告吴梅芬未应诉、未答辩、未提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年10月14日，被告王静宇(借款人)与原告（贷款人）签订《个人借款合同（额度版）》（以下简称“借款合同”“主合同”），约定：贷款人依据借款人和贷款人的可能，给予借款人借款额度，借款人可循环使用借款额度，可支用的最高额为210万元，额度期限自2019年10月14日起至2022年10月14日止。对借款人逾期支付的利息按合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利，罚息利率为逾期还款按约定借款利率上浮50%计收。借款人未能按时足额偿还本息、或在到期日不支付借款合同项下到期的借款本息及其他的应付款项，贷款人有权宣布合同项下的贷款本息提前到期，立即收回贷款，要求担保人承担或提前承担担保责任。本合同项下借款人负有的全部债务包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、公证费及贷款人为实现债权所支付的公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费用、财产保全费、强制执行费等，有担保的，需与贷款人另行签订最高额担保合同作为本合同的从合同，为全部债务提供全额的担保。被告吴梅芬出具《共同还款承诺书》，承诺本人与债务人王静宇系夫妻关系，自愿为债务人依主合同与债权人所形成的债务与债务人共同承担连带还款责任，对因债务未按期偿还贷款本息或是债务人其他违约行为而引起的一切相关损失包括但不限于主合同项下的主债权及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用，承担连带偿还责任。共同还款责任的期限为主合同约定的债务人债务履行期限届满之日起两年。若发生法律、法规规定或主合同约定的其他事项，导致主合同项下债务提前到期的，共同还款人承担责任的期限自债权人通知共同还款人提前承担还款责任起两年。 2019年10月14日，原告苏州银行（抵押权人）与被告王静宇、吴梅芬（抵押人）订立《个人贷款最高额抵押担保合同》（以下简称“抵押合同”），约定：王静宇、吴梅芬以名下不动产为担保主合同项下债务提供最高额抵押担保。担保债权的最高额：210万元。抵押人以抵押财产为抵押权人与债务人订立的主合同项下债务人所欠抵押权人的全部债务提供最高额抵押担保。担保范围：抵押人在本合同项下担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费用、差旅费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费及债权人为实现债权及担保权利所支付的其它相关费用等款项。抵押人在本合同项下的担保义务具有连续性，其效力持续到债务人向抵押权人清偿主合同项下所欠全部本金、利息及其他应付款项为止。债务人未依主合同约定支付到期（包括宣布提前到期）的本金、利息及相关费用时，抵押人有权立即依法处置部分或全部抵押物。债务确定期间：主合同项下自2019年10月14日至2022年10月14日期间债务人所欠抵押权人的全部债务。双方约定的其他事项：最高债权额为210万元。该不动产已于2019年10月15日办理抵押登记，他项权利证书号：苏(2017)常熟市不动产证明第××号；房产地址：常熟市常福新村别墅区170幢401；不动产权证书号：不动产产权证书号：苏(2017)常熟市不动产权第××号。 2020年10月10日，原告苏州银行（债权人）与被告吴梅芬（保证人）、德宇公司（保证人）订立《个人贷款最高额保证担保合同》（以下简称“保证合同”），约定：吴梅芬和德宇公司为主合同项下债务人的自2019年10月14日至2022年10月14日期间的实际债务提供连带责任保证担保。担保范围：抵押人在本合同项下担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费用、差旅费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费及债权人为实现债权及担保权利所支付的其它相关费用等款项，被担保最高债权额152万元。保证期间：主合同项下贷款为分期偿还的，保证期间为最后一期还款日起二年。若发生法律、法规规定或合同约定的事项，导致贷款被债权人宣布提前到期的，保证期间自债权人确定的贷款提前到期之日起二年。被告德宇公司为此作出了股东会决议。除本保证外又有物的担保(包括主合同债务人提供抵押/质押担保)的，债权人有权选择优先行使本合同项下的担保权利，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任，保证人对此同意。 三被告向原告确认了各自的送达地址。 2019年10月17日，原告向被告王静宇发放贷款135万元。借款凭证载明：借款金额135万元，借款期限自2019年10月17日至2020年10月16日。每月还款日：15日。执行年利率5.22%。还款方式：按月付息，到期还本。 2020年12月15日，被告王静宇向原告借款2笔，金额分别为135万元（第一笔贷款），166800元（第二笔贷款）。借款凭证和支用单载明：借款期限自2020年12月15日至2021年3月14日。每月还款日：15日。借款用途：借新还旧。执行年利率5.22%。还款方式为按月付息到期还本。原告依约发放贷款。被告王静宇仅于2021年1月15日正常还息，后未能依约按时足额还款。借款到期后，王静宇未能偿还欠款，起诉后未有还款。截至2021年3月5日，被告王静宇结欠原告两笔贷款本金合计1516800元、利息6818.02元，复利26.7元。 另查明：原告为本案诉讼与江苏正大发展律师事务所签订《委托代理合同》，约定原告应支付江苏正大发展律师事务所律师费人民币63000元。该所指派律师出庭参加本案诉讼。 以上事实，有原被告身份证明、被告送达地址确认书、个人借款合同及其附件、借款支用单、借款凭证、借款借据、个人贷款最高额保证担保合同、股东会同意提供担保决议、个人抵押贷款最高额抵押担保合同、不动产登记证明及抵押信息查询打印件、还款计划表、还款记录表、欠息清单；委托代理合同；当事人陈述和法庭笔录等证实。 本院认为，当事人之间订立的借款合同、保证合同、抵押合同依法成立并生效，本案抵押权亦已经依法设立。原告依约发放借款，被告王静宇未依约足额还本付息，已构成违约。原告有权要求被告王静宇归还欠款本息并承担违约责任。原告主张的律师费，具有合同依据，符合相关规定的计算标准，本院予以支持。被告吴梅芬向原告出具共同还款承诺书，亦负有共同还款之义务。被告德宇公司作为连带保证人，应当对被告王静宇所负原告全部债务在保证责任范围内承担清偿责任。据此，原告有权请求被告承担还款责任，并要求担保人在范围内承担担保责任。被告吴梅芬不到庭参加诉讼，视其放弃相应的诉讼权利。 综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第四百一十条、第四百二十条、第六百六十七条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王静宇、吴梅芬归还原告苏州银行股份有限公司常熟支行贷款本金1516800元，支付截至2021年3月5日的利息6818.02元、复利26.7元，并支付自2021年3月6日起至实际清偿日止按《个人借款合同（额度版）》、借款凭证和借款支用单约定计算的利息、罚息和复利； 二、被告王静宇、吴梅芬支付原告苏州银行股份有限公司常熟支行律师费6.3万元； 三、被告常熟德宇包装科技有限公司对被告王静宇所负原告苏州银行股份有限公司常熟支行以上第一、二项债务、诉讼费用在152万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿； 四、原告苏州银行股份有限公司常熟支行有权以被告王静宇、吴梅芬提供抵押的常熟市常福新村别墅区170幢401不动产[不动产产权证书号：苏(2017)常熟市不动产权第××号]折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款在210万元范围内优先受偿本案债务。 被告履行以上判项确定的金钱给付义务，于本判决生效之日起十日内履行完毕。 （被告履行给付金钱义务，如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号或汇入常熟市人民法院，账号10×××62；开户银行：常熟农行方塔支行） 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取9540元、财产保全申请费5000元，由被告王静宇、吴梅芬共同负担，被告常熟德宇包装科技有限公司负连带清偿责任。被告负担的诉讼费用应于本判决生效之日起十日内向本院交纳，原告预交的诉讼费用本院予以退还。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。 审 判 员  陈 林 二〇二一年六月十一日 法官助理  于 涵 书 记 员  陆晓妍