山东省威海市环翠区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁1002民初3725号 原告：威海市商业银行股份有限公司。 法定代表人：谭先国，董事长。 委托诉讼代理人：江志博，系威海市商业银行股份有限公司职工。 委托诉讼代理人：于世彬，系威海市商业银行股份有限公司职工。 被告：张某某，男，汉族，1982年1月8日出生。 被告：张某英，女，汉族，1979年9月10日出生。 被告：宋某，男，汉族，1980年3月5日出生。 被告：刘某某，女，汉族，1980年12月1日出生。 原告威海市商业银行股份有限公司与被告张某某、张某英、宋某、刘某某金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告威海市商业银行股份有限公司之委托诉讼代理人于世彬到庭参加诉讼，四被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 威海市商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告张某某偿还原告借款本金105973.70元、利息3884.06元（计算至2021年3月20日），及自2021年3月21日起至实际履行之日止的利息、罚息（按照合同约定的方法计算），被告张某英承担共同还款责任；2、判令被告宋某、被告刘某某对被告张某某的上述债务承担连带保证责任；3、判令原告对被告宋某位于山东省威海市经区***的房产在抵押物价值范围内享有优先受偿权，同时在变卖、拍卖后所得价款范围内享有优先受偿权；4、请求判令四被告承担案件受理费。事实及理由：2017年10月18日，原告授权下属的威海市商业银行小微金融服务中心与被告宋某、刘某某签订了2017年威商银网字第***号《网易贷最高额借款及最高额担保合同》，合同约定原告向被告张某某发放流动资金贷款人民币320000元，年利率7%，一次性归还，每个月21日为结息日和还款日，并约定以位于山东省威海市经区***的房产提供抵押担保，面积担保范围（第二条第2款）为主合同项下本金人民币320000元、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权、抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、保全费用、公告费用、鉴定费用、拍卖费用、差旅费用、电讯费用、律师费用、公证费用、执行费用、催收费用、抵押物处置费、过户费、保险费等）、因债务人/被担保人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。同时合同约定被告宋某、刘某某为被告张某某在原告处借款提供连带责任保证。合同第二条约定保证人的担保范围包括主合同项下的债权本金、利息、逾期利息、复利、罚金、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。被告张某英作为被告张某某配偶，与原告授权下属的威海市商业银行小微金融服务中心签订《共同债务人承诺书》，是共同债务人，自愿共同承担还款责任。合同签订后，原告依约向被告张某某发放了贷款。现被告张某某在原告处贷款已逾期，经原告多次催收，被告仍未归还。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求处理。 张某某、张某英、宋某、刘某某未到庭答辩，也未向法庭提供证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了《网易贷最高额借款及最高额担保合同》、不动产登记证明、贷款账户明细查询、共同债务人承诺书等证据，被告张某某、张某英、宋某、刘某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，也未提交书面质证意见，应视为放弃质证权利，故对原告提交的证据，本院认可其真实性、合法性和关联性。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月18日，原告与被告张某某、宋某、刘某某签订了编号为2017年威商银网字第***号的《网易贷最高额借款及最高额担保合同》一份，该合同约定：贷款人即原告应借款人即被告张某某之申请，约定网易贷最高额循环借款额度及期限内，对于符合贷款人贷款管理规定的情形于借款人循环（包括连续或累计）发生借款业务，同时为保障借贷关系项下借款人义务得到切实履行，最高额担保人自愿向贷款人提供最高额保证、抵押担保。在此期间和最高额循环借款额度内不再逐笔签署借款合同和担保合同，每笔贷款的担保以本合同中关于最高额担保的约定为准。本合同项下网易贷最高额循环借款额度为人民币320000元，借款用途为采购蔬菜，最高额循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2020年10月18日止，任何一笔提款的到期日不得迟于该最高额循环借款额度使用期限届满日。最高额循环借款额度项下的首笔借款利率为年利率7%，之后每笔借款利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率加浮动幅度确定（浮动幅度为首笔借款利率除以首笔借款提款日与首笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率）。借款期间及本合同项下借款逾期后，遇法定利率调整，借款利率固定不变；本合同项下借款自实际发放贷款之日起按日计息，按月结息，结息日为每月20日。借款到期，利随本清。本合同项下贷款从借款实际发放日（分笔发放的以各笔贷款实际发放日分别确定）起开始计息。还款方式为按月付息，到期一次性还本。借款人未按照本合同约定偿还借款本金、利息或其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还的借款及其他融资款项。本合同项下逾期罚息利率在借款利率基础上加收50%确定。借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，直至清偿本息为止。被告宋某、刘某某自愿对被告张某某的上述借款向贷款人提供连带责任保证。最高额担保人保证担保的范围包括本合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和为实现债权、担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）。保证期间为自本合同项下最后一笔债务履行期限届满之日起两年。但按法律规定或本合同的约定本合同债务提前到期的，保证期间为债务提前到期之日起两年。被告宋某自愿以位于***的房产提供最高额抵押担保。抵押担保的范围包括本合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等和为实现债权、担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）。该合同还对其他事项进行了约定。另查，2017年10月25日，被告宋某以其所有的位于***房产办理了抵押权登记。抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为320000元，债务履行期间自2017年10月18日至2020年10月18日止，权利人为原告。 另查，2017年10月18日，被告张某英向原告出具共同债务人承诺书一份，称其与借款人张某某系夫妻关系，对借款人张某某的上述《网易贷最高额借款及最高额担保合同》，其自愿与借款人共同承担还款责任，并承诺其承认本合同约定的债务为其与借款人张某某共同债务，愿同借款人共同负责对借款本息偿还，借款人未按期偿付借款本息及由此引起的其他责任，其自愿承担连带偿还责任。被告张某英在承诺书上签字并捺印。 上述合同签订后，被告张某某于2020年9月1日依约自原告处支用5笔借款，支用金额均为27000元。后被告张某某仅偿还部分借款本息，截止至2021年3月20日，尚欠借款本金105973.70元、利息3884.06元。 本院认为，原告与被告张某某、宋某、刘某某签订的《网易贷最高额借款及最高额担保合同》，被告张某英出具的共同债务人承诺书，均系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效，各方均应依约履行。本案中，原告依约向被告张某某发放了贷款，被告张某某理应按约偿还贷款本息，现其在原告处贷款已到期，张某某未按时还款，其行为已经构成了违约，故原告要求被告张某某偿还全部剩余贷款本息（包括至还款之日止的利息、罚息）的诉讼请求，理由正当，本院依法予以支持。被告张某英向原告出具了共同还款承诺书，承诺其自愿与被告张某某共同承担还款责任，故原告有权要求被告张某英与被告张某某承担共同还款责任。 另，根据《网易贷最高额借款及最高额担保合同》约定，被告宋某自愿以其所有的位于***房产为上述贷款提供最高额抵押担保，且办理了抵押登记，故原告有权以该财产拍卖、变卖所得价款范围内行使优先受偿权。 又，根据《网易贷最高额借款及最高额担保合同》约定，被告宋某、刘某某为被告张某某的上述贷款提供连带责任保证，且保证期间并未届满，现贷款已到期而被告张某某未按约定期限偿还原告贷款本息，原告有权要求作为保证人的被告宋某、刘某某承担保证责任，其承担保证责任后，可向主债务人追偿。 综上，原告诉讼请求合理，本院依法予以支持。被告张某某、张某英、宋某、刘某某经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张某某、张某英于本判决生效后十日内偿还原告威海市商业银行股份有限公司截止至2021年3月20日的贷款本金105973.70元、利息3884.06元，以及自2021年3月21日起至实际履行之日止的利息、罚息（按照合同约定的方法计算）； 二、原告对被告宋某名下位于***房产在拍卖、变卖所得价款范围内享有优先受偿权； 三、被告宋某、刘某某对被告张某某、张某英的上述付款义务承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告张某某、张某英追偿。 如果四被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理1249元，由四被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审判员  肖窈窈 二〇二一年六月三十日 书记员  姜小凡