安徽省庐江县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0124民初163号 原告:钟鸣,女,1983年2月6日出生,汉族,居民，住安徽省庐江县。 委托诉讼代理人：柳传圣，安徽金徽律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高俊，安徽金徽律师事务所实习律师。 被告:徐某,男，1982年4月8日出生,汉族,居民，住安徽省庐江县。 委托诉讼代理人：石勇军，安徽金亚太律师事务所律师。 被告:周某,女,1983年11月24日出生,汉族,居民，住安徽省庐江县。 委托诉讼代理人：卜世楼。 原告钟鸣与被告徐某、周某债权人撤销权纠纷一案，本院于2021年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告钟鸣及其委托诉讼代理人柳传圣、高俊，被告徐某及其委托诉讼代理人石勇军，被告周某及其委托诉讼代理人卜世楼均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 钟鸣向本院提出诉讼请求：1.依法撤销徐某、周某于2020年3月13日签订的《离婚协议书》中关于庐江县××路××号××＃××室房屋（皖2018庐江县不动产权第0006331号）所有权归周某所有的财产分割条款；2.依法撤销徐某、周某于2020年11月5日在庐江县不动产登记中心关于庐江县××路××号××＃××室房屋（皖2020庐江县不动产权第0009676号）房屋权属变更登记行为；3.本案诉讼费由徐某、周某共同承担。事实和理由：徐某于2013年开始与钟鸣发生民间借贷关系。此时两被告系夫妻关系。钟鸣与徐某因民间借贷纠纷一案,2020年10月10日钟鸣向贵院提起诉讼,贵院于2020年10月29日下发（2020）皖0124民初6169号判决书,判决徐某支付钟鸣借款1230000元及利息,目前该判决尚未生效,徐某于2020年11月16日提起上诉。2019年7月17日案外人夏海萍向贵院提起诉讼,钟鸣和徐某均系被告,夏海萍在其案件中主张钟鸣和被告徐某对其债权承担归还责任。贵院于2019年8月20日下发（2019）皖0124民初5370号判决书对夏海萍诉请予以支持。为了逃避债务,2020年3月13日两被告在庐江县民政局签订离婚协议,将其中关于庐江县××路××号××＃××室房屋（皖2020庐江县不动产权第0009676号）所有权由原来的夫妻共同共有归属周某一人所有。2020年11月5日,两被告在庐江县不动产登记中心办理了该房屋的产权转移手续。徐某、周某就庐江县××路××号××＃××室房屋的分割以及办理该房屋的产权转移手续,属于《合同法》第七十四条第一款规定的无偿转让财产的行为,徐某的行为侵犯了债权人钟鸣的合法权益,故根据《合同法》第七十四条:“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为”之规定,钟鸣对徐某上述无偿转让行为享有撤销权,即钟鸣对徐某、周某于2020年3月13日签订《离婚协议书》房屋分割条款以及办理该房屋的产权转移手续享有撤销权。 徐某辩称，钟鸣诉请撤销权缺乏事实依据和法律依据。具体事实与理由如下：钟鸣以徐某为规避债务，无偿转让将夫妻共同财产位于庐江县××路××号××栋××室（登记证号皖2020庐江不动产权第0009676号，现价值约900000元）房屋登记在周某名下为由，诉请撤销房屋权属变更登记行为与事实不符。徐某与周某于2007年2月27日在庐江县民政局登记结婚，婚后生育两个子女（2007年12月7日婚生长女徐嘉旋，2019年1月31日婚生次子徐尉程）。2015年2月，周某用其住房公积金贷款购置涉案房屋一套，其后每月月供2438.94元也是由周某用其个人住房公积金支付。徐某无固定职业，周某在庐江水厂工作收入稳定，家庭主要收入来源于周某，徐某社会交往应酬多对家庭尽到责任少，导致双方争吵不断，时常多日互不理睬，矛盾加剧，婚后一直感情不合，因考虑到孩子及长辈感受，婚姻关系勉强维持。2020年3月13日，双方在庐江县民政局办理协议离婚。徐某与周某婚姻存续期间，自2011年1月至2015年9月期间，徐某因和朋友做工程投资等先后多次向周某借款，每次借款数额不等。徐某与周某父母及亲属关系不睦，一般都是周某向其父母和亲属借款给徐某。徐某借款时都向周某出具借条，有时对累计借款进行一次结算，旧条换新条。后因徐某投资失败，无法归还周某欠款，至2016年5月共欠到周某现金520000元，徐某向周某出具借条一份（未约定利息）。2020年1月起，徐某与周某矛盾加剧，无法再维持婚姻关系。同年3月13日，徐某与周某在庐江县民政局登记协议离婚。徐某与周某协议离婚时，周某以徐某婚内出轨为由提出精神损害赔偿，要求徐某给付200000元，涉案房产归其所有，徐某拒绝周某要求，表示以后给予补偿，现要对房产和一辆轿车进行分割。因长女徐嘉旋、次子徐尉程年幼需要周某照顾，协议离婚时，涉案房屋归周某所有，徐某提出向周某分割房产500000元，周某称徐某尚欠其520000元，可以折抵。徐某表示同意并向周某索回欠条，周某称欠条原件丢失，仅有复印件，徐某担心其日后再凭借条原件向徐某主张债权，遂要求周某承诺欠款已经折抵房款，双方无债权债务。协议离婚当日，周某向徐某出具书面《承诺书》一份。协议离婚后周某一直催促徐某办理产权变更登记，徐某考虑到两个孩子，心存有机会再复婚的想法，要求周某找到欠条再说，借故拖延。后周某多次以辞职带孩子离家出走要挟徐某。徐某知道周某性情刚直，真的可能做出傻事，后果不堪设想。无奈之下，2020年11月5日，徐某与周某到庐江县不动产登记中心办理涉案产权登记。综上，徐某在与周某协议离婚时，徐某以欠到周某520000元债务折抵房款，并非无偿转让或明显低于市价折抵涉案房产，亦不存在放弃到期债权等无偿处分财产情形。钟鸣依据《合同法》第七十四条（现《民法典》第五百三十八条）之规定，诉请贵院撤销徐某与周某房产变更登记行为缺乏事实依据和法律依据。请贵院查明事实，依法驳回钟鸣诉讼请求。 周某辩称，钟鸣诉讼请求称徐某无偿将涉案房产转让给周某与事实不符，请求撤销周某与徐某房屋权属变更登记行为缺乏事实依据和法律依据。周某和徐某于2007年2月7日在庐江县民政局登记结婚。2015年2月，周某用本人住房公积金贷款购置位于庐江县××路××号××栋××室（2018年5月办理权属登记，现价值约900000元，下称“涉案房产”）一套用于居住。由于徐某无固定工作，基本没有收入，自买房后至本次诉讼每月月供2438.94元也是有周某用其个人住房公积金支付，周某与徐某是中专同学，婚后发现双方性格差异巨大，徐某社会应酬多，交往复杂，经常夜不归宿，手机失联，对家庭不尽责任，导致争吵不断，时常冷战数月。自2016年周某多次向徐某提出离婚，由于双方父母及亲属干涉无果。由于徐某无固定工作，自2011年2月起至2016年7月期间，徐某向周某借款称和朋友投资房地产可以赚钱双倍归还周某。周某分多次借给徐某现金共计520000元，除家庭结余现金外，其他多为周某向父母和兄弟借钱借给徐某，至今尚欠周某父母200000元，欠弟弟周京亮180000元未还。借款时徐某向周某出具借条，一般一年半或两年不等累计结算一次（旧条撕毁作废换新条）。2015年9月10日再次结算，徐某向周某出具借条一份（借款470000元）；2015年12月2日，徐某向周某借款50000元，在原借条上注明；2016年5月17日，徐某向周某借款20000元，在原借条上注明，至2016年5月17日，徐某共向周某借款现金520000元。2016年8月，周某提出要装修房屋，要求徐某归还借款，徐表示投资款还没结算无法归还。周某感觉到受到徐某的欺骗，对徐某彻底失去信任，之后虽徐某又多次向周某借款，周某未借。2018年12月，周某发现徐某与一个年轻女子有不正当男女关系，周某再次提出离婚，由于临近生产（2019年1月31日，生育次子徐尉程）亲属规劝忍辱未离。此后，周某与徐某矛盾加剧，2020年3月13日，周某与徐某在庐江县民政局登记协议离婚。因离婚原因是徐某婚内出轨及不尽家庭责任所致，周某要求徐某给予精神赔偿200000元，让周某净身出户，并归还此前借款520000元。徐某向周某道歉并多次邀集多名亲属、朋友找周某说情。无奈之下周某同意以徐某此前的借款抵消作为房产分割补偿，涉案房归周某所有，带两个孩子居住。签订离婚协议时，徐某向周某讨要借条原件，因此前周某担心借条会被徐某找到撕毁，不断变换藏匿地点，时间长一时找不到原件，只有复印件。徐某不依不饶，周某为达到离婚目的，遂向徐某出具书面《承诺书》一份，表明原借条上的借款折抵离婚房产分割的补偿款，原借条作废处理。此次钟鸣起诉周某撤销权，周某在一个长期不使用的旧包里找到徐某在2015年9月10日出具的《借条》原件。协议离婚后，周某催促徐某协助办理权属变更登记，徐某找出各种借口拖延拒不配合产权过户。周某感到再次受到徐某的欺骗，生活绝望。2020年9月初，周某电话警告徐某：“一个月内如果其再不协助过户，周某将带着两个孩子离家出走，让徐某永远见不到孩子，说到做到！......。”2020年10月中旬，徐某同意协助周某到庐江县不动产登记中心办理权属变更登记（登记时间为2020年11月5日）。周某在本次诉讼前对徐某是否拖欠钟鸣借款不知情。周某在与徐某在协议离婚时，徐某以其欠到周某借款520000元抵消作为房产分割补偿，并非无偿转让财产，不存在《民法典》第五百三十八条关于债权人行使撤销权的法定条件，钟鸣诉请缺乏事实依据和法律依据。综上，请人民法院查明事实，依法驳回钟鸣诉讼请求，案件诉讼费由钟鸣及徐某负担。 本院经审理认定事实如下：徐某与周某于2007年2月27日在庐江县民政局登记结婚。婚后生育两个子女：长女徐嘉旋，于2007年12月7日出生；长子徐尉程，于2019年1月31日出生。 2015年2月，周某与徐某购置位于庐江县××路××号××栋××室，2018年7月办理权属登记，该房屋为周某与徐某共同共有。 2020年3月13日两被告在庐江县民政局协议离婚，并签订离婚协议书1份,该离婚协议书载明：“婚生子徐尉程、婚生女徐嘉旋由周某抚养，徐某每月支付抚养费1200元，直到两个孩子年满十八周岁。徐某自愿将由钟鸣公积金贷款购买的夫妻共同所有的位于庐江县××路××号××＃××室的房屋所有权归周某所有。该房屋剩余贷款356005.17元，由周某承担。皖Ａ××××尼桑天籁牌轿车归徐某所有。双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。夫妻共同债务范围以本次协议确认的为准，如有未纳入本协议的债务，则不属于夫妻共同债务，男女双方承诺各自偿还。债权人主张权利的，由债务承载方各自负责偿还。”该离婚协议对其他事项亦作了约定。2020年11月5日,两被告在庐江县不动产登记中心办理了该房屋的产权转移手续，该房产为变更登记为周某单独所有。 以上事实，有钟鸣提供的钟鸣身份证复印件、本院（2019）皖0124民初5370号判决书复印件、离婚协议复印件、本院（2020）皖0124民初6169号判决书复印件、房地产登记信息打印件、合肥中院（2020）皖01民终10454号民事判决书复印件，徐某提供的徐某身份证复印件、结婚证复印件、离婚协议书复印件、离婚证复印件、欠条复印件、承诺书、房地产权登记信息打印件、贷款还款凭证复印件，周某提供的周某身份证复印件、结婚证复印件、欠条复印件、离婚证复印件、合肥市住房公积金凭证打印件、合肥市住房公积金扣月供流水凭证打印件、庐江县不动产登记中心产权登记信息打印件，当事人的当庭陈述等载卷佐证，经法庭质证，本院予以确认。 本院认为，民事主体的合法权益受法律保护。2020年3月13日两被告在庐江县民政局协议离婚，并签订离婚协议书1份,该离婚协议书载明：“婚生子徐尉程、女徐嘉旋由周某抚养，徐某每月支付抚养费1200元，直到两个孩子年满十八周岁。徐某自愿将由钟鸣公积金贷款购买的夫妻共同所有的位于庐江县××路××号××＃××室的房屋所有权归周某所有，该房屋剩余贷款356005.71元由周某承担。皖Ａ××××尼桑天籁牌轿车归徐某所有”。双方对其他事项亦作了约定。2020年11月5日,两被告在庐江县不动产登记中心办理了该房屋的产权转移手续，该房产为变更登记为周某单独所有。周某与徐某签订的上述离婚协议对子女抚养、夫妻共同财产分割及夫妻共同债务承担等均作了约定，符合法律规定，本院予以确认。徐某提交的欠条复印件一份、承诺书一份，证明“徐某自2011年1月至2015年9月先后向周某借款现金总计520000元。协议离婚分割房产时，徐某以该520000元折抵，抽回欠条，因周某不能交回本人在2015年出具的欠条原件，遂向徐某出具书面《承诺书》一份，表示欠条所载欠款520000元折抵补偿房款”。经质证，钟鸣对该组证据三性持异议，但未提交相关证据证明，且未申请对该欠条书写时间进行鉴定，故本院对徐某提交的该组证据的证明力予以确认。现钟鸣要求“依法撤销徐某、周某于2020年3月13日签订的《离婚协议书》中关于庐江县××路××号××＃××室房屋（皖2018庐江县不动产权第0006331号）所有权归周某所有的财产分割条款；依法撤销徐某、周某于2020年11月5日在庐江县不动产登记中心关于庐江县××路××号××＃××室房屋（皖2020庐江县不动产权第0009676号）房屋权属变更登记行为”，因钟鸣未提交确实充分证据予以证明，故本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国民法典》第三条、第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 驳回原告钟鸣的诉讼请求。 案件受理费9800元，由原告钟鸣负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  汪岳汉 人民陪审员  徐 进 人民陪审员  高 婷 二〇二一年六月二十八日 书 记 员  杨 阳