广西壮族自治区防城港市防城区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂0603民初400号 原告：曾某1，男，1936年3月9日出生，汉族，现住港口区。 委托诉讼代理人：庄姗姗，女，1987年2月18日出生，汉族，住港口区，系原告的侄女）。 原告：曾某2，女，1962年7月22日出生，汉族，住防城区。 原告：曾某3，女，1965年2月9日出生，汉族，住港口区。 原告：曾某4，女，1967年2月16日出生，汉族，住广西北海市。 原告：曾某5，女，1968年12月27日出生，汉族，住南宁市。 原告：曾某6，女，1974年3月30日出生，汉族，住钦州市钦南区。 被告：曾某7，女，1964年2月7日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：刘志伟，男，1963年10月25日出生，汉族，住南宁市，系被告曾某7之丈夫）。 原告曾某1、曾某2、曾某3、曾某4、曾某5、曾某6诉被告曾某7法定继承纠纷一案，本院于2021年2月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告曾某1的委托诉讼代理人庄姗姗，原告曾某2、曾某3、曾某4、曾某5、曾某6，被告曾某7的委托诉讼代理人刘志伟到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告曾某1向本院提出诉讼请求：1.依法分割位于防城镇××路生××公司办公室宿舍、房屋所有权证号为防港房权证防城区字第××号的房屋，价值人民币拾万元整，并判决原告曾某1享有该房地产13／14份额，被告曾某7享有该房地产1／14份额；2.本案诉讼费由被告曾某7负担。事实与理由：原告曾某1与被继承人蒙美兰婚后生育有6名女儿，分别为原告（大女）曾某2、被告（二女）曾某7、原告（三女）曾某3、原告（四女）曾某4、原告（五女）曾某5、原告（六女）曾某6。原告曾某1与被继承人蒙美兰于2003年8月25日共同向黎才萍购买了位防城镇××路生××公司办公室宿舍一间，并于2003年9月30日取得房屋所有权证（证号为防港房权证防城区字第××号），并登记在原告曾某1名下。被继承人蒙美兰于2011年7月4日去世。现原告曾某2、曾某3、曾某4、曾某5、曾某6一致同意将其依法应继承案涉房屋的份额由原告曾某1继承，但因与被告曾某7协商不成，只好通过法律途径维护权益。原告曾某1认为，原告曾某1是被继承人丈夫，其余原告与被告均为被继承人女儿，与原告曾某1均是第一顺序的法定继承人。被继承人蒙美兰名下的财产为其与原告曾某1夫妻关系存续期间的夫妻共同财产，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款的规定，原告曾某1应享有其与被继承人蒙美兰共同财产一半的所有权，剩余一半财产为被继承人蒙美兰的遗产。鉴于被继承人蒙美兰在死亡前未留有遗嘱或遗赠、遗赠抚养协议，根据《中华人民共和国继承法》的规定，原告曾某1等人与被告曾某7均等继承被继承人蒙美兰的遗产，每人份额为1／14。根据《中华人民共和国继承法》第十三条、第十五条规定，除原告曾某1等其余原告均同意将其应继承份额由原告曾某1继承，加上原告曾某1自身享有案涉房屋的二分之一份额，原告曾某1共享有案涉房屋13／14份额。综上所述，原告主张具有事实和法律依据，为维护原告的合法权益，特诉至法院，恳请贵院判如所请。 被告曾某7辩称，被告曾某7同意按法定继承的规定确认该房屋的份额，但诉讼费不应由被告负责。另被告认为该房屋现不宜分割，若要分割也是待原告曾某1过世后才分割。 本院经审理认定事实如下：原告曾某1与被继承人蒙美兰系夫妻关系，生育有6个女儿，即原告曾某2、原告曾某3、原告曾某4、原告曾某5、原告曾某6及被告曾某7。在原告曾某1与被继承人蒙美兰结婚后于2003年8月25日，原告曾某1与被继承人蒙美兰向案外人黎才萍购买坐落于防城镇××路生××公司办公室宿舍，房屋所有权为曾某1，房屋所有权证为防港房权证防城区字第××号。被继承人蒙美兰于2011年7月4日因病去世。原告曾某2、原告曾某3、原告曾某4、原告曾某5、原告曾某6在庭审中均表示自愿将案涉房产应继承份额赠与给原告曾某1，原告曾某1表示接受赠与。涉案房屋现由原告曾某1居住使用。审理期间，原告曾某1申请对原告曾某1坐落于防城镇××路生××公司办公室宿舍（房屋所有权证为防港房权证防城区字第××号）的房屋价值进行鉴定。本院依法委托广西方略土地房地产评估有限公司进行鉴定，该鉴定机构出具（桂）方略（2021）（房）字第ＮＮ013号《房地产估价报告》，估价结果：建筑面积为68.98平方米、房地产单价为2505元／平方米、房地产总价值为17.2795万元。 以上事实有原告提供的身份证复印件、证明、房屋所有权证、死亡户口注销单、广西方略土地房地产评估有限公司出具（桂）方略（2021）（房）字第NN013号《房地产估价报告》及当事人的庭审陈述在案佐证，并开庭质证，依法予以认定。 本院认为，关于案涉房产的各继承人继承份额问题。原告曾某1及被继承人系夫妻关系，购买了坐落于防城镇××路生××公司办公室宿舍（房屋所有权证为防港房权证防城区字第××号）的房屋，因该房屋购房于原告曾某1及被继承人夫妻关系存续期间，应为夫妻共同财产。被继承人蒙美兰于2011年7月4日因病去世，未立有遗嘱或遗赠的，应按法定继承处理被继承人蒙美兰的遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条第一款之规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出配偶所有，其余的为被继承人的遗产”，本案原告曾某1作为被继承人蒙美兰的配偶，在被继承人蒙美兰去世后，涉案房产的1／2属于原告曾某1的个人财产，另1／2属于被继承人蒙美兰的遗产。又根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条第一款“遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”的规定，涉案房屋的1／2份额应由原告曾某1、原告曾某2、原告曾某3、原告曾某4、原告曾某5、原告曾某6及被告曾某7按均等份额各继承1／14（1／2份额除以7）。现原告曾某2、原告曾某3、原告曾某4、原告曾某5、原告曾某6自愿将各自所继承的份额赠与给原告曾某1，是自由处分民事权利的表现，且原告曾某1表示接受赠与，本院依法予以准许。即原告曾某1对涉案房屋享有13／14的份额（1／2份额＋1／14份额），被告曾某7对涉案房屋享有1／14的份额。 关于案涉房产如何具体分割问题。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”之规定，本案涉案房屋现由原告曾某1居住使用并主张涉案房屋的所有权，按原告曾某2、原告曾某3、原告曾某4、原告曾某5、原告曾某6赠与给其的份额后其享有13／14的份额，按评估价值17.2795万元折价补偿被告曾某71／14份额，即涉案房屋归原告曾某1所有，由原告曾某1折价补偿给被告曾某712342.5元，本院依法予以支持。 综上，依照《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条第一款、第一千一百二十七条第一款、第一千一百五十六条之规定，判决如下： 坐落于防城镇××路生××公司办公室宿舍（房屋所有权证号为防港房权证防城区字第××号）归原告曾某1所有，由原告曾某1折价补偿给被告曾某712342.5元。 案件受理费2300元，减半收取1150元，由原告曾某1负担1068元，由被告曾某7负担82元；鉴定费864元，由原告曾某1负担802元，由被告曾某7负担62元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于防城港市中级人民法院。 审判员  黄淑玲 -5- 二〇二一年六月九日 本 件 与 原 本 核 对 无 异 法官助理罗岭 书记员吴尉宛