河北省安平县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀1125民初1232号 原告：河北安平农村商业银行股份有限公司。住所地：安平县汉王路2号。统一社会信用代码：91131100MA07M4ET07。 法定代表人：李浩兵，安平农商银行董事长。 委托诉讼代理人：刘志海，男，1974年10月25日出生，汉族，安平县。该公司职员。 被告：孙琳，女，1991年4月2日出生，汉族，安平县，现住安平县。 被告：魏冠伏，男，1989年10月13日出生，汉族，住安平县。与被告孙琳系夫妻关系。 被告：张辛卫，男，1970年1月29日出生，汉族，安平县东黄城乡建张庄村63号，现住安平县。 被告：孙少卿，男，1993年8月16日出生，汉族，住安平县。 原告河北安平农村商业银行股份有限公司（以下简称安平农商银行）与被告孙琳、魏冠伏、张辛卫、孙少卿借款合同纠纷一案，于2021年6月1日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易程序，于2021年6月22日公开开庭进行了审理。原告安平农商银行委托诉讼代理人刘志海、被告孙琳、魏冠伏、张辛卫到庭参加诉讼，被告孙少卿经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 安平农商银行向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告孙琳、魏冠伏偿还原告借款本金120万元及自2019年4月30日起至付清之日的利息、罚息（暂计算至2021年5月21日欠息99543.59元）；二、依法判令原告对被告张辛卫、孙少卿设定抵押的抵押物的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、本案诉讼费、保全费及实现债权的费用由被告承担。事实与理由：2019年4月30日，原告与被告孙琳签订合同编号为安平农商行农信借字（2019）第20202019025655号《个人借款合同》，约定被告孙琳为购买原材料向原告借款人民币120万元，借款期限为2019年4月30日至2021年4月22日，贷款利率按年利率7.4952%，按月结息，逾期加收50%计收罚息。同日被告孙少卿与原告签订合同编号为安平农商行农信抵字（2019）第20202019021233号《抵押合同》，约定被告孙少卿以位于商业用房（房产证号：安房权证安平县字第××号、00××51号、00××55号）为被告孙琳的借款提供抵押担保，并已经办理他项权登记（不动产登记证明证号：冀2019安平县不动产证明第0002952号）。同日被告张辛卫与原告签订合同编号为安平农商行农信抵字（2019）第20202019021245号《抵押合同》，约定被告张辛卫以位于商业用房（房产证号：安房权证安平县字第××号，土地证号：安平县国用1995字第02262号）为被告孙琳的借款提供抵押担保，并已经办理他项权登记（不动产登记证明证号：冀2019安平县不动产证明第0002952号）。2019年4月23日，被告魏冠伏作为被告孙琳的丈夫给原告出具《财产共有人同意借款承诺书》，该承诺书明确约定“本人同意，如借款到期不能偿还，自愿用全部家庭财产及收入清偿全部借款本息。本人自愿承担连带责任”。同日被告张辛卫、孙少卿共同给原告出具了《担保意向书》和《抵押人同意抵押承诺书》。2019年4月30日，原告根据被告孙琳指定的账户发放贷款，被告孙琳应当按照借款合同的约定按时偿还借款本金及利息。但是时至今日被告偿还利息89210.53元，剩余贷款本金120万元，利息99543.59元（利息暂计算至2021年5月21日）。为维护我公司的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。 孙琳未提交答辩状，当庭口头辩称：没有什么意见，原告诉状说的是事实。 魏冠伏未提交答辩状，当庭口头辩称：没有意见。 张辛卫未提交答辩状，当庭口头辩称：没有意见。 孙少卿未提交答辩状，亦未提交任何证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提交了借款借据一份、个人借款合同一份、抵押合同两份、他项权证明一份、财产共有人同意借款承诺书、抵押人同意抵押承诺书两份、担保意向书两份、借款人及抵押人身份证复印件、孙琳与魏冠伏的结婚证复印件、个人借款申请书一份、房地产抵押物清单一份、房产证、土地证复印件各一份、业务查询三份、借款人支付委托书一份。被告孙琳、魏冠伏、张辛卫对证据没有异议，被告孙少卿未出庭质证，视为对其权利的放弃和对证据的承认，故对原告上述证据的真实性、合法性与本案的关联性予以确认并在卷佐证。 根据原、被告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年4月30日，原告安平农商银行与被告孙琳签订了编号为安平农商行农信借字（2019）第20202019025655号《个人借款合同》，约定被告孙琳向原告借款1200000元，借款用途用于购买原材料，借款期限自2019年4月30日起至2021年4月22日，借款期间的利率为月利率6.246‰，借款逾期的罚息利率为本合同约定的贷款利率上浮50%。还款方式为按月结息，到期还本。2019年4月23日，被告魏冠伏填写了财产共有人同意借款承诺书，承诺与借款人孙琳系夫妻关系，借款人借款120万元，如借款到期不能偿还，自愿用全部家庭财产及家庭收入清偿全部借款本息，本人自愿承担连带责任。2019年4月30日，原告与被告孙少卿签订合同编号为安平农商行农信抵字（2019）第20202019021233号《抵押合同》，约定被告孙少卿以位于安平县（房产证号：安房权证安平县字第××号、00××51号、00××55号）为被告孙琳的借款本息提供抵押担保，担保范围为主合同项下原告的全部债权。并同时办理了他项权登记（不动产登记证明证号：冀2019安平县不动产证明第0002952号）。同日，原告与被告张辛卫签订合同编号为安平农商行农信抵字（2019）第20202019021245号《抵押合同》，约定被告张辛卫以位于安平县的土地使用权及房产（房产权证号：安房权证安平县字第××号、土地使用权证号：安平县国用1995字第02262号）为被告孙琳的借款本息提供抵押担保，担保范围为主合同项下原告的全部债权。并同时办理了他项权登记（不动产登记证明证号：冀2019安平县不动产证明第0002952号）。2019年4月30日，原告安平农商银行将借款1200000元打入被告孙琳指定的账户内，履行了出借义务。截止到2021年5月21日，被告孙琳尚欠原告借款本金1200000元及利息、罚息99543.59元。后经原告多次催要，被告至今未付。 本院认为：原告安平农商银行与被告孙琳签订的《个人借款合同》、与被告张辛卫、孙少卿分别签订的《抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，原、被告各方应依约履行。安平农商银行将借款1200000元打入被告孙琳指定的账户，已依约履行了出借资金的义务。被告孙琳未按借款合同约定还本付息属违约行为，应承担还本付息的违约责任。现安平农商银行要求孙琳偿还借款本息的诉请，应予支持。被告魏冠伏与孙琳系夫妻关系，自愿承担共同还款责任。现原告要求魏冠伏对孙琳借款本息承担共同还款责任，依法应予支持。被告张辛卫、孙少卿自愿以自己的不动产为被告孙琳的借款本息提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记。现原告要求张辛卫、孙少卿以抵押的不动产承担抵押担保责任，并享有优先受偿权，于法有据，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第三百九十四条、第四百零二条、第四百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告孙琳、魏冠伏于本判决生效之日起五日内给付原告河北安平农村商业银行股份有限公司借款本金1200000元及利息、罚息99543.59元（利息计算至2021年5月21日），并以借款本金1200000元为基数，支付自2021年5月22日起至债务清偿完毕止的利息、罚息（利率按双方签订的《个人借款合同》的约定计算）。 二、如被告孙琳、魏冠伏不履行本判决确定的给付义务，原告河北安平农村商业银行股份有限公司有权对被告孙少卿抵押的位于安平县的房产（房产证号：安房权证安平县字第××号、00××51号、00××55号）、被告张辛卫抵押的位于安平县的土地使用权及房产（房产证号：安房权证安平县字第××号、土地证号：安平县国用1995字第02262号）折价或依法拍卖、变卖后的价款优先受偿。 如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16496元，减半收取8248元，由被告孙琳、魏冠伏负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审判员  张占峰 二〇二一年六月二十三日 书记员  李 丹