四川省邻水县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川1623民初527号 原告：肖某，女，1970年12月30日出生，汉族，住四川省邻水县。 委托诉讼代理人：冯小琼，广安市邻水县鼎屏法律服务所法律工作者。 被告：张某1，男，1969年9月12日出生，汉族，住四川省邻水县。 原告肖某与被告张某1离婚后财产纠纷一案，本院于2021年2月9日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告肖某及委托诉讼代理人冯小琼到庭参加诉讼，被告张某1经公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 肖某向本院提出诉讼请求：请求依法分割位于四川省邻水县××镇××号房屋（下称诉争房屋）归原告所有；2.本案诉讼费由被告承担。诉讼中，原告明确其第一项诉讼请求为：请求判决诉争房屋归原告个人所有。事实和理由：原、被告是中专同班同学，1991年双方自由恋爱，××××年××月××日在邻水县××镇××登记结婚，××××年××月生育子女名叫张某2。婚后家庭负担重，加之被告爱打牌赌博等原因，夫妻间经常闹矛盾，1994年4月，被告因犯盗窃罪被邻水县人民法院判处有期徒刑3年，缓刑4年。被告在缓刑期间仍不思悔改，不很好工作，1996年12月又犯盗窃罪被成都市武侯区人民法院判处有期徒刑6年零6个月。为此原告向邻水县人民法院起诉与被告离婚，1997年4月4日，邻水县人民法院判决离婚。2001年，被告刑满释放后与原告同居生活，同居后，被告仍不改赌博恶习，家庭开支几乎是原告承担。为了挽救被告，2006年7月20日，以被告的名字在四川正大建设（集团）正义房地产开发有限公司按揭购买了诉争房屋，面积为129.45平方米，总价款为104831元，其中2006年7月20日向被告弟弟张卓借款42831元支付了房屋首付款，在中国农业银行邻水县支行贷款62000元，此房登记在被告名下。原被告于××××年××月××日在邻水县××办理结婚登记，后由原告每月用其工资支付房屋按揭款，直到2009年7月付清。婚后被告仍对家庭不尽责任，长期在外赌博。2011年6月7日，被告离家与原告分居生活，被告与一卢性女子关系暧昧，二人长期居住在邻水县农业局综合楼1单元6楼2号，致使原被告夫妻感情破裂。2011年6月30日，原被告签订离婚协议书，双方约定婚生女的抚养费由原被告各承担一半，案涉房屋归原告所有，共同债务38.85万元由被告偿还其个人债务26.5万元，包含用案涉房屋抵押贷款16万元。协议签订后，原告无法联系被告，2012年原告向邻水县人民法院起诉与被告离婚，2012年9月20日，邻水县人民法院缺席判决原被告离婚，对此房和债务未作处理。离婚至今，此房由原告居住使用。2010年4月26日，被告用此房作抵押在邻水县农村信用合作社西天信用社贷款16万元，2013年4月22日到期。到期后，被告未偿还贷款，该社通知原告为被告偿还了贷款本息共计180300元。综上所述，此房是原被告同居时共同购买的，且是原被告婚后共同偿还的按揭款。原被告离婚后，原告为被告偿还了西天信用社贷款，依照民诉法和民法典的规定，请求依法支持原告的诉求。 被告张某1未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩及相关证据。 本院经审理认定事实如下：原告肖某与被告张某1系中专同班同学，双方1991年自由恋爱，后于××××年××月××日在邻水县××镇××登记结婚。二人于××××年××月××日生育一女张某2。原被告婚后因两地工作，无法照顾家庭子女，家庭负担重，加之被告爱好打牌赌博等原因，夫妻间常闹矛盾。1994年4月，被告犯盗窃罪被邻水县人民法院判处有期徒刑三年，缓刑四年。1996年12月，被告又因犯盗窃罪被成都市武侯区人民法院判处有期徒刑六年零六个月。1997年4月4日，邻水县人民法院判决准予原被告离婚。2001年，被告张某1刑满释放后与原告肖某同居生活，后双方于××××年××月××日在邻水县××办理复婚登记。后双方因性格不合发生矛盾，被告于2011年6月7日离家与原告分居生活。2012年，原告肖某向本院提起诉讼，请求判令：1.原、被告离婚；2.原被告共同财产即诉争房屋及家具归原告所有；3.共同债务37.225万元及利息全部由被告承担；4.婚生女张某2在读书期间的学费原告负担，生活费、必要的医疗费等费用由被告负担；5.被告一次性支付原告精神损害赔偿金10万元；6.诉讼费由被告承担。该案中，被告张某1经传票传唤未到庭参加诉讼，本院于2012年9月20日作出（2012）邻水民初字第1747号民事判决：一、准许原告肖某与被告张某1离婚；二、由被告张某1赔偿原告肖某精神损害赔偿金5000元；三、驳回原告肖某的其他诉讼请求。案件受理费300元，减半受150元，由原告肖某负担。 同时查明，2006年7月20日，被告张某1作为买受人与出卖人四川正大建设（集团）正义房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买了正大.学府雅园（暂定名）Ａ5栋3单元8-1号（即诉争房屋），建筑面积129.45平方米住房一套。合同约定：按建筑面积计算，该商品房单价为人民币每平方米809.82元，总金额104831元整。同时约定买受人于2006年7月20日首付房款42831元，余款62000元向银行办理按揭。该《商品房买卖合同》预留买受人地址为：牟家镇政府肖某收联系电话：1398268409113982602820。合同落款买受人（签章）处署张某1名字并加盖指纹印。诉争房屋所有权证（邻房监房权证字第2××8号）记载：房屋所有权人张某1，房屋坐落鼎屏镇××大学××路××幢××号，房屋状况：幢号Ａ5-3，房号1，结构砖混，房屋总层数8，所在层数8，建筑面积128.40平方米，设计用途成套住宅。本案诉讼中，原告肖某除认可诉争房屋的首付款42831元系其与张某1共同向张某1的弟弟张卓所借之外，另诉争房屋的水、电、气立户费，代办房产证、土地证及契税等费均是向他人借款支付，且诉争房屋银行按揭贷款62000元已于2009年7月8日全部还清。诉争房屋从2012年1月1日至今一直由肖某、张某2、肖博文、左如珍（2016年去世）居住。 2010年4月23日，张某1曾向肖某出具承诺书：从2010年4月24日起，家庭在信用社的所有贷款（含利息）一律不由肖某支付，转由张某1按时支付，原来的约定不变。2010年4月26日，张某1在邻水县农村信用合作联社西天信用社借款16万元，到期日为2013年4月22日，自2012年6月起张某1未主动到信用社结息，后信用社联系上肖某后，该笔借款本息180300元全部由肖某向该社归还。2011年6月30日，张某1（甲方）与肖某（乙方）因感情不和，双方签署《离婚协议书》，该《离婚协议书》第二条约定“家庭财产的分割问题。2006年，家庭在学府雅园购买Ａ5-3-8-1住宅壹套，面积130平方米，住房及所有家私的所有权及使用权都归乙方。”第三条约定“债务分割问题。双方共欠下债务叁拾捌点捌伍万圆，由甲方偿还贰拾陆点伍万圆，包括用学府雅园住房担保贷款壹拾陆万圆，石永信用社贷款贰万圆，张卓处陆万圆，张军处壹万捌仟圆，汤小红处柒仟圆。由乙方偿还壹拾贰点叁伍万圆，包括胡学贵处捌点叁伍万圆，汤洪兵处叁点伍万圆，肖金玉处伍仟元圆。甲方所还的债务属于甲方个人债务，甲方必须按时偿还，尤其是用住房担保贷款壹拾陆万圆，因住房归乙方所有和使用，甲方将无条件地暗器偿还贷款，贷款还清后将房产证取出交给乙方，换成乙方的户口。” 另查明，案外人胡兴国向本院提起诉讼，请求张某1、肖某共同归还借款50000元并支付利息，该案中本院于2013年5月28日作出（2013）邻水民保字第56号民事裁定书，裁定对诉争房屋进行了查封。后该案经本院再审，张某1向胡兴国借款时是在肖某与张某1分居生活期间，其所借借款没有用于肖某与张某1的家庭共同生产、生活，该债务不能认定为肖某与张某1的夫妻共同债务，肖某不应对此债务承担连带清偿责任，并于2020年9月7日判决由张某1偿还胡兴国借款50000元及利息。 以上事实有原告提供的（2012）邻水民初字第1747号民事判决书，商品房买卖合同及交纳按揭款、水电气立户费、代办房产证、土地证及契税票据复印件，中国农业银行银行卡存款业务回单，邻房监房权证字第2××8号房屋所有权证，四川省农村信用社（农村合作银行）借款借据复印件及邻水县农村信用合作联社西天信用社出具的证明，邻水县牟家镇牟家坪社区居委会出具的证明，邻水县鼎屏镇南外社区居民委员会出具的证明，离婚协议书，（2013）邻水民保字第56号民事裁定书，（2019）川1623民再4号民事判决书，以及原告本人在庭审中的相关陈述在卷印证。 本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院依法应当予以分割。《中华人民共和国民法典》（下称《民法典》）第一千零六十二条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。”本案诉争房屋虽系在被告张某1与原告肖某××××年××月××日办理复婚登记前两天，即2006年7月20日以个人名义购买，但本案查明，被告2001年刑满释放后直到与原告办理复婚登记前，双方一直同居生活，且被告购房时向出卖人预留的联系人也系原告本人，同时诉争房屋的首付款及买房时产生的相关费用均系由原被告二人共同向他人举债所交付，诉争房屋的按揭款也已在原被告夫妻关系存续期间偿还完毕。故本院认为诉争房屋虽登记在被告个人名下，但应属夫妻共同财产，原被告均享有分割的权利。原被告离婚时就诉争房屋未予分割，现原告请求分割诉争房屋，于法有据，应予支持。 《民法典》一千零八十七条“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”第一千零九十二条“夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割。”本案诉讼中，原告以被告对家庭严重不负责任，且存在有过错，主张对诉争房屋多分，被告少分甚至不分。对此，本院审理认为，一方面，虽然原被告婚姻存续期间，被告不履行忠实义务，与她人关系暧昧，但双方离婚时，本院已对原告就被告的过错行为提起的损害赔偿作出了裁判。另一方面，从原告提供的离婚协议可以看出，被告并无隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的情形存在。第三，即便诉争房屋的按揭款系原告个人所交付，但该按揭房款也系在原被告夫妻关系存续期间所交付，原告举示的交付按揭款凭据也不能证明按揭款系原告个人交付。现原告以被告对家庭不负责任，且存在有过错，主张对诉争房屋多分，被告少分甚至不分的理由不能成立。鉴于诉争房现登记在被告个人名下，且因被告个人债务有查封事项，应由被告予以涤除。加之本案中被告未到庭，且原告也未提供相应证据证明诉争房屋的确切价值，故本院认为诉争房屋由原被告各分得50%的份额较为恰当。被告张某1经传票传唤拒不到庭，视其自愿放弃答辩、举证、质证的权利，其不利后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 原告肖某享有登记在被告张某1名下的坐落于邻水县××镇××大学××路××幢××号××%的所有权。 案件受理费7078元，公告费600元，由原告肖某、被告张某1各负担3839元。 如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省广安市中级人民法院。 审 判 长  何 兵 人民陪审员  邹建国 人民陪审员  朱 惠 二〇二一年六月二十二日 书 记 员  包沁平 附：相关法律条文 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第八十三条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。