西 安 市 未 央 区 人 民 法 院民 事 判 决 书                         （2021）陕0112民初3807号 原告：王某甲。原告：王某乙。共同委托诉讼代理人：李旭鸽，陕西润亚律师事务所律师。被告：王某丙。被告：王某丁。共同委托诉讼代理人：何小俊，北京大成（西安）律师事务所律师。共同委托诉讼代理人：孙仁喆，北京大成（西安）律师事务所实习律师。原告王某甲、王某乙与被告王某丙、王某丁分家析产纠纷一案，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本院依法适用普通程序，由审判员独任、公开开庭进行了审理。原告王某甲、王某乙及共同委托诉讼代理人李旭鸽，被告王某丙及其委托诉讼代理人何小俊、孙仁喆，被告王某丁的委托诉讼代理人何小俊、孙仁喆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某甲、王某乙共同向本院提出诉讼请求：1.依法分割位于西安市未央区XX小区拆迁安置房屋B17-1-2304、B17-1-2305、B17-1-702、B17-1-2501，面积共计225㎡；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：其父王某丁、母叶领贤婚后生育兄弟四人即王某甲、王安、王某乙、王某丙。母亲于2005年去世。王安的户籍于2009年1月被分出，其他原被告均在同一户口本内。其与被告居住的XX村于2012年12月开始拆迁，因家庭属于多儿户，故根据拆迁安置政策向其与被告所在户补偿255平方米的拆迁安置房。因户主父亲刑事案件被羁押，故拆迁协议由被告王某丙办理。之后分配拆迁安置房四套均由被告王某丙占用至今。其认为，分给多儿户的拆迁安置房应由原被告共有。为维护其合法权益，故诉至法院，诉请如前所述。被告王某丙、王某丁共同辩称，1.被告王某丙一家三口（包括妻子曹某某、儿子王皓玄）及其父亲王某丁属于西安市未央区XX村村民，该村被拆迁时，其有权获得拆迁安置房屋，而且其被安置资格也获得了拆迁人西安汉长安城国家大遗址保护特区申遗区征地拆迁工作指挥部的认可。拆迁人西安汉长安城国家大遗址保护特区申遗区征地拆迁工作指挥部将两原告诉请的涉案房屋B17-1-2304、B17-1-702分配安置给王某丁；将B17-1-2305、B17-1-2501分配安置给王某丙。上述房屋并非其与原告共有，而是两套由被告王某丙所有，两套由被告王某丁所有，有拆迁安置协议确认。因房屋拆迁而获得的个人合法独立财产，他人无权分割。2.任何人取得任何财产均应有法律规定或者合同约定，两原告主张涉案房屋有其部分份额，对此需提供证据予以证明。若两原告认为上述房屋不应分配给其，或拆迁安置协议权益确认存在问题，则不应该向两被告主张权益，应以拆迁人西安汉长安城国家大遗址保护特区申遗区征地拆迁工作指挥部为被告主张权利。另补充，签订拆迁安置协议时被告王某丁已被释放，拆迁安置协议由被告王某丁签订。综上，原告诉讼请求应予驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告王某甲、王某乙、被告王某丙均系被告王某丁之子。 2012年，西安市未央区XX村进行拆迁。《西安汉长安城国家大遗址保护特区“申遗”区拆迁补偿安置实施方案》（以下简称《拆迁补偿安置实施方案》）载：“被拆迁人是拆迁范围内的合法建（构）筑物和附属物的所有权人。拆迁农村居民宅基地房屋，实行产权调换补偿安置方式，具体以被拆迁人合法宅基地一、二层房屋（含装修）建筑面积为准，按照拆一还一，互找差价的原则执行。为保证群众长远生计，农业人口的安置面积中包含人均20平方米的经济发展用房；非农业人口不享受经济发展用房。计户单位：宅基地房屋拆迁计户以合法宅基地使用证为依据，一证一户，一户签订一份拆迁补偿安置协议。产权调换面积确定：被拆迁人房屋产权调换面积以合法宅基地面积的二倍为上限确定。被拆迁人户内农业人口人均安置面积不足85平方米（含人均20平方米的经济发展用房）的，按人均85平方米补差安置。被拆迁人就近上靠户型以拆迁计户单位为依据，每户享受一套次，且不超过10平方米，其中5平方米以内（含5平方米）按新建房屋综合造价（2600元∕平方米）结算，超出部分按新建房屋市场价结算。……。2012年12月24日，原告王某甲、王某乙、被告王某丙、王某丁分别作为乙方就西安市未央区XX村XX号与西安汉长安城国家大遗址保护特区申遗区征地拆迁工作指挥部（甲方）签订了《西安汉长安城国家大遗址保护特区申遗区拆迁补偿安置协议书》（以下简称《拆迁补偿安置协议书》）。原告王某甲签订的《拆迁补偿安置协议书》载：“被拆迁房屋地址：XX村XX号，合法宅基地面积130㎡，确认的产权调换面积260㎡，一、二层房屋建筑面积139.62㎡。过渡情况：家庭人口情况：王某甲、张新红、王瑞花。安置情况：住宅200㎡，经济发展用房60㎡。甲方支付乙方的拆迁补偿费用明细：三层及三层以上奖励84500元（650元∕㎡×130㎡）、过渡费45000元（500元∕人∕月×3×30个月）、奖励费3万元（人），合计,159500元。原告王某乙签订的《拆迁补偿安置协议书》载：“被拆迁房屋地址：XX村XX号，合法宅基地面积134.76㎡，确认的产权调换面积269.52㎡，一、二层房屋建筑面积269.52㎡。过渡情况：家庭人口情况：王某乙（户主）、杨燕子。安置情况：住宅229.52㎡，经济发展用房40㎡。甲方支付乙方的拆迁补偿费用明细：三层及三层以上奖励87594元（650元∕㎡×134.76㎡）、过渡费30000元（500元∕人∕月×2×30个月）、奖励费2万元（人），合计137594元。被告王某丙签订的《拆迁补偿安置协议书》载：“被拆迁房屋地址：XX村XX号，合法宅基地面积∕㎡，确认的产权调换面积255㎡，一、二层房屋建筑面积∕㎡。过渡情况：家庭人口情况：王某丙（户主）、曹某某（妻）。安置情况：住宅255㎡，经济发展用房40㎡。甲方支付乙方的拆迁补偿费用明细：过渡费45000元（500元∕人∕月×3×30个月）、奖励费2万元（人），合计65000元。被告王某丁签订的《拆迁补偿安置协议书》载：“被拆迁房屋地址：XX村XX号，合法宅基地面积268.54㎡，确认的产权调换面积537.08㎡，一、二层房屋建筑面积537.08㎡。过渡情况：家庭人口情况：王某丁（户主）。安置情况：住宅537.08㎡，经济发展用房20㎡。甲方支付乙方的拆迁补偿费用明细：三层及三层以上奖励174551元（650元∕㎡×268.54㎡）、过渡费45000元（500元∕人∕月×3×30个月）、奖励费1万元（人）、搬迁补助费2000元（户）、一次性冬季取暖补助费5000元（户），合计236551元。2018年10月，涉案村组进行了拆迁安置。原、被告签订的上述《拆迁补偿安置协议书》安置于西安市未央区XX小区，原告王某甲的第一轮选房《选房确认卡》载：房号B10-1-1504（三室、面积124平方米），第一轮选房面积124平方米，剩余面积76平方米。第二轮选房《选房确认卡》载：房号B17-1-*911（公寓、面积48平方米），两轮选房面积合计172平方米，剩余实物安置面积2.8平方米，核算115360元。原告王某乙的第一轮选房《选房确认卡》载：房号B10-1-1704（三室、面积124平方米）、B8-1-2503（二室、面积93平方米），第一轮选房面积合计217平方米，剩余实物安置面积12.52平方米，核算51582.4元。被告王某丙的第一轮选房《选房确认卡》载：房号B8-1-703（二室、面积93平方米），第一轮选房面积合计93平方米，剩余面积102平方米。第二轮选房《选房确认卡》载：房号B17-1-2501（公寓、面积60平方米）、B17-1-2305（公寓、面积48平方米），第二轮选房面积合计108平方米，两轮选房面积合计201平方米，超出实物安置面积6平方米，核算17120元。被告王某丁的第一轮选房《选房确认卡》载：房号B7-1-502（二室、面积93平方米）、B7-1-2201（三室、面积135平方米），第一轮选房面积合计228平方米，剩余面积89.08平方米。第二轮选房《选房确认卡》载：房号B17-1-2304（公寓、面积48平方米）、B17-1-702（公寓、面积48平方米），第二轮选房面积合计96平方米，两轮选房面积合计324平方米，超出实物安置面积6.92平方米，核算20910.4元。上述选房均由被告王某丙代办。审理中，两原告称，被告王某丁拆迁时系其二人所在户的户主，因被拆房屋是其与被告四人共同所建，故其主张被告王某丁安置的两套48平方米房屋。因多儿户政策，被告王某丙在无任何宅基地的情况下分得255平方米拆迁安置房屋，故其主张被告王某丙安置的60平方米和48平方米两套房屋。其父即被告王某丁虽生育有四子，但涉案房屋均与被告王某丁的另一子王安无关。两被告称，分配拆迁安置权益是根据是否有现有宅基地、是否具有宅基地申请资格以及是否是村民来综合确定的。户籍的状态不能证明被告王某丁的房屋有两原告的份额，对原告所述的被告王某丁的房屋系共有财产不认可。被告王某丙签订拆迁安置补偿协议并非原告所说的多儿户政策，因其早年申请给其分宅基地，但村上一直未予分配，村上承诺拆迁安置时会给其享受相应的权益，故在拆迁时经沟通签订了拆迁安置协议。原告称因多儿户被告王某丙分得安置房屋255平方米，但未举证证明，且被告王某丁生育有四子，除两原告、被告王某丙外，还有案外人王安，则亦应有王安份额。如原告认为拆迁安置协议分配存在问题，则应主张被告王某丙签订的拆迁安置协议无效或被撤销。原、被告均已作为被拆迁人获得相应的拆迁安置协议，拆迁安置单位在与原、被告签订拆迁安置协议时已对户内人员做了充分的了解，故原、被告各自享有各自的拆迁安置权益，且就各自享有的权益进行了分配并认可，两原告无权再向其主张权益。本案因各方分歧较大，致调解未果。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，原、被告就西安市未央区XX村XX号分别签订了《拆迁补偿安置协议书》并获得相应的拆迁安置权益，现两原告主张被告王某丁的安置权益为原、被告共有，被告王某丙的安置权益因多儿户取得，故两被告的安置权益中有其份额，应予分割，但未就其主张举证证明，故对两原告的诉讼请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第六十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告王某甲、王某乙的诉讼请求。案件受理费4675元（原告已预交），由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。  审  判  员    唐楠楠   二〇二一年六月十五日  法 官 助 理    栾  帅书  记  员    刘江伟     1