苏州市姑苏区人民法院民 事 判 决 书(2021)苏0508民初1766号原告：焦某1，男，1998年10月8日出生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。委托诉讼代理人：丁厚兵，江苏通达瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：卞少康，江苏通达瑞律师事务所实习律师。被告：焦某2，男，1949年7月8日出生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：焦某7（系焦某2之弟），本案第六被告。被告：焦某3，女，1951年2月14日出生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。被告：焦某4，女，1952年7月9日出生，汉族，户籍地江苏省南京市白下区，现住江苏省苏州市高新区。被告：焦某5，女，1954年6月6日出生，汉族，户籍地江苏省苏州市姑苏区，现住江苏省苏州市。被告：焦某6，女，1955年8月21日出生，汉族，户籍地江苏省苏州市，现住江苏省苏州市。被告：焦某7，男，1957年2月16日出生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。被告：沈某，女，1932年10月4日出生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。委托诉讼代理人：纪慧，江苏孚佑律师事务所律师。委托诉讼代理人：龚信，江苏孚佑律师事务所律师。原告焦某1与被告焦某2、焦某3、焦某4、焦某5、焦某6、焦某7、沈某遗赠纠纷一案，本院于2021年3月4立案受理后，依法适用简易程序审理，于2021年4月26日公开开庭进行了审理。原告焦某1的委托诉讼代理人丁厚兵、卞少康，被告焦某3、焦某4、焦某5、焦某6、焦某7暨焦某2的委托诉讼代理人，被告沈某的委托诉讼代理人纪慧、龚信到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告焦某1向本院提出诉讼请求：1．确认焦某某遗嘱合法有效；2．确认原告为苏州市姑苏区带城桥弄X号房屋产权所有权人；3．被告沈某承担本案诉讼费用。庭审中，原告撤回第一项诉讼请求。事实和理由：立遗嘱人焦某某与陈某系夫妻关系，夫妻婚后生育子女多名即焦某2、焦某3、焦某4、焦某5、焦某6、焦某7。1995年11月，陈某去世，后焦某某与沈某结婚。焦某某名下拥有私权房产一套，坐落于带城桥弄X号，建筑面积148.93㎡。2015年5月1日，焦某某自书遗嘱一份，遗嘱内容为：关于带城桥路X号一套房子在其去世后由原告焦某1获得房屋所有权。2017年9月19日，焦某某去世。焦某1系焦某7之子。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。被继承人焦某某遗嘱为其真实意思表示，故原告诉至法院，提出如上诉讼请求。被告焦某2、焦某3、焦某4、焦某5、焦某6、焦某7辩称：同意焦某1的诉讼请求，苏州市姑苏区带城桥弄X号房屋由焦某1继承所有。无论遗嘱是否真实，涉案房屋是否有我们的权益，我们都同意涉案房屋由焦某1所有。被告沈某辩称，我方对此遗嘱真实性有异议。如遗嘱真实有效，焦某1没有证据证明其向遗嘱执行人徐某表示过接受遗赠，也没有证据证明在拿到遗嘱后2个月内向居住在涉案房屋内的我方提出过接受遗赠，原告现在才提出要求办理房屋过户，明显超过了法定有效时间。遗嘱中提到沈某有权居住直到百年之后，任何人不得干涉，故我方需要居住权。如焦某某遗嘱并非合法有效，请求法院驳回原告诉请。本案诉讼费应由涉案房屋最大利益人即本案原告承担。本案当事人围绕诉讼请求依法提交户口登记表、户口注销证明、居民死亡医学证明书、证人证言、结婚登记申请书、审查处理结果、房屋产权证明复印件、不动产登记簿查询记录、苏州市市区房改售房买卖契约、江苏省公有住房出售收入专用票据、遗嘱、声明函、声明等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：焦某某（2017年9月19日死亡）、陈某（1995年11月9日死亡）原系夫妻关系，两人生育六名子女即长子焦某2、长女焦某3、次女焦某4、三女焦某5、四女焦某6、次子焦某7。陈某去世后，焦某某与沈某于1997年7月10日登记结婚，两人未生育。焦某1系焦某7之子。苏州市姑苏区带城桥弄X号房屋于1984年建造。1996年1月30日，焦某某支付涉案房屋的购房款23181.09元。1996年3月30日，焦某某与苏州市市级机关事务管理局签订苏州市市区房改售房买卖契约，约定焦某某购买涉案房屋，建筑面积148.93㎡，售房基价为710元/㎡，现住户优惠5%，工龄优惠55.2%，应付房款28618.63元，实付房款额23181.09元。1996年7月13日，苏州市姑苏区带城桥弄X号房屋通过房改政策售房形式，登记至焦某某名下。2015年5月1日，焦某某自书《关于带城桥路X号一套房子的处理意见》一份，主要内容：“1、我百年以后的继承权由焦某1全权继承。2、沈老师在我后，有权居住，直至百年之后，任何人不得干涉。（她一再表示不要一片瓦片）。3、希望此事不再有任何人提出异议，这是我唯一的嘱咐。4、此事我全权委托徐某遵照执行。我一生清廉，别无他求，愿大家开开心心，太太平平过好每一天。此嘱。”沈某对该份遗嘱提出异议，本院限期要求其提出笔迹鉴定的申请，但其未提起。焦某1陈述，徐某是焦某某的第一个孩子，在解放战争时期由焦某某、陈某交由无锡亲戚抚养，已形成事实收养关系。庭审中沈某陈述，我不知道焦某1接受遗赠的事情，也没有人让我配合过户。我与其他几位被告就焦某某的抚恤金还没有解决。焦某某的子女不让我继续住在涉案房屋内，我现在年纪大了，还在和自己的大女儿朱某一家住在一套八十平的房屋内，我需要住回涉案房屋内，我的大女儿也需要住进来照顾我，原告及其他被告不能对我的居住权进行任何干扰和骚扰。焦某1表示同意保障沈某就涉案房屋的居住权，沈某可以请保姆等，但不同意沈某的子女一起在涉案房屋内。焦某1为证明其接受遗赠，向本院提交其2017年11月3日出具的声明函，主要内容系其全部接受遗嘱中所述关于对带城桥路x号一套房子的处理意见。焦某1申请徐某出庭作证。因徐某在无锡的养老院无法现场出庭，本院组织原告、沈某及徐某进行线上谈话。徐某陈述，我是焦某某的大儿子，在解放前就被放到无锡，由养父母抚养长大。大概到1960年我才知道焦某某是我的父亲，后来就一直联系了。立遗嘱时，我父亲让我去涉案房屋的家里，并写了遗嘱交给我，由我保管，当时沈某也在旁边看的。父亲跟我说把涉案房屋给唯一的孙子焦某1，并且叫我执行这份遗嘱。我拿回遗嘱后放在无锡的家里。我2017年中风了，所以遗嘱没有及时给焦某1。2018年春节以前，焦某7、焦某1来无锡看我，我就将遗嘱给了焦某1。对于遗嘱，焦某1当然是愿意接受的。关于涉案房屋，我同意父亲的意见，无论有没有我的份额，涉案房屋都给焦某1。对徐某的证言，焦某1表示无异议，并陈述：在我出具声明函之前，是徐某的妻子将遗嘱拍照给焦某7，焦某7收到遗嘱照片后就向我说明了此事，我就写了声明函，2018年春节前，我才拿到遗嘱原件，我明确表示愿意接受涉案房屋；徐某是遗嘱保管人，也全程参与了遗嘱的书写、保管及后续，其证言可信。沈某表示，焦某1出具的声明时间存疑，焦某1没有其他证据证明其在得知遗赠后60天内表示过愿意接受遗赠；对徐某的证言不予认可，徐某回答本案关键问题时，其女儿一直在旁边提示；徐某关于交付遗嘱的陈述，含糊不清，前后矛盾；综上，焦某1没有在得知遗嘱后60天内向徐某、沈某及其他被告表示愿意接受遗赠。本院认为，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。沈某对焦某某订立遗嘱的真实性提出异议，但未申请笔迹鉴定，故本院对其抗辩意见不予采纳。本案遗嘱应系焦某某本人的真实意思表示。本案诉争房屋苏州市姑苏区带城桥弄X号房屋于1996年7月13日登记在焦某某名下，此时焦某某的第一任妻子陈某已去世，焦某某尚未与沈某结婚。基于焦某某订立遗嘱的意思表示，沈某对涉案房屋没有继承权。沈某抗辩认为焦某1没有在知道受遗赠后两个月内作出接受或者放弃受遗赠的表示，本院认为，徐某已出庭证明焦某1已明确表示接受遗赠，且相关法律并未规定受遗赠人接受遗赠的具体形式，焦某1也不是必须向沈某进行明确，徐某是七十多岁的老人，且中风过，不应对其证词做过多的苛求，故对沈某的抗辩理由，本院不予采信。综上，根据焦某某的自书遗嘱，且焦某某的所有子女对涉案房屋归焦某1所有均没有异议，故苏州市姑苏区带城桥弄X号房屋归焦某1继承所有。关于沈某的居住权，在焦某某的遗嘱中有明确记载，且焦某1在庭审中同意保障沈某的居住权，故沈某对涉案房屋享有居住权，沈某在涉案房屋内居住的期间，任何人不得干涉沈某在涉案房屋内的居住情况。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百六十六条、第三百七十一条，《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条第三款、第二十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、第三条规定，判决如下：一、苏州市姑苏区带城桥弄X号不动产归原告焦某1继承所有。二、被告沈某对苏州市姑苏区带城桥弄X号房屋享有永久居住权，由沈某自由选择住回该房屋的时间和期限。案件受理费46800元，减半收取23400元，由原告焦某1负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员 任 彦二〇二一年六月二十八日书记员 陆心雅