安徽省淮北市相山区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0603民初707号 原告：淮北矿业地产有限责任公司(原淮北矿业（集团）房地产开发处)，住所地安徽省淮北市相山区人民中路276号淮北矿业办公中心B座8层。 法定代表人：赵立新，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨玲，安徽胡铭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丁鹏程，安徽胡铭律师事务所律师。 被告：张涛，男，1967年10月8日出生，汉族，住淮北市相山区。 被告：赵如香，女，1973年1月10日出生，汉族，住淮北市相山区。 原告淮北矿业地产有限责任公司（以下简称淮矿地产公司）与被告张涛、赵如香追偿权纠纷一案，本院于2021年1月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告淮矿地产公司的委托诉讼代理人杨玲到庭参加诉讼；被告张涛、赵如香经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 淮矿地产公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决张涛、赵如香偿还淮矿地产公司为其代偿的担保借款35332.05元及利息7265.82元、律师代理费5000元（利息按年利率6%，从2019年10月31日暂计算至2020年7月20日，实际计算至债务清偿之日止），共计47597.87元；2.诉讼费用由张涛、赵如香承担。事实与理由：张涛、赵如香系夫妻关系，2009年10月16日，淮张涛、赵如香与矿地产公司签订《淮北矿业集团公司经济适用住房买卖协议书》，以按揭贷款方式购买淮矿地产公司位于淮北市相山区××路××段××小区××号楼××室房屋一套。2010年3月14日，张涛、赵如香作为共同借款人与中国建设银行股份有限公司淮北市分行（以下简称建行淮北分行）签订住房公积金借款合同，为购买上述房屋贷款100000元。另外，淮矿地产公司与淮北矿业集团住房公积金管理分中心（以下简称淮矿公积金中心）、建行淮北分行分别签订《公积金贷款合作协议书》、《个人住房公积金借款最高额保证合同》，为张涛、赵如香的购房贷款提供最高额保证担保。现淮矿地产公司与张涛、赵如香的住房买卖协议已履行完毕，张涛、赵如香为购买房屋所借的贷款也已足额发放。但张涛、赵如香未按借款合同约定偿还贷款，淮矿地产公司已于2016年9月29日为张涛、赵如香代偿本金、利息、罚息共计35332.05元。综上，淮矿地产公司承担担保责任后有权向张涛、赵如香追偿，但张涛、赵如香拒不偿还淮矿地产公司为其代偿的借款本息。故，特向法院提起诉讼，请求法院支持淮矿地产公司的全部诉讼请求。 张涛、赵如香未作答辩，亦未提供证据。 本院经审理认定事实如下：2009年10月16日，淮矿地产公司与张涛签订《淮北矿业集团公司经济适用住房买卖协议书》，协议约定刘峰向淮矿地产公司购买濉河一区第27号楼406室房屋，建筑面积86.64平方米，总价款145150.40元等内容。 2010年，淮矿地产公司（保证人、甲方）与淮矿公积金中心（委托人、乙方）、建行淮北分行（受托人、丙方）签订《个人住房公积金借款最高额保证合同》，合同约定：甲方愿为乙方、丙方与债务人所形成的一系列债权提供最高额保证，合同所称债务人是因购置坐落于××路××庄路东，经批准命名为濉河二区的棚户区改造项目住房而与乙方、丙方发生借贷关系的全部债务人；被担保债权包括贷款本金及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金等；保证方式为连带责任保证、保证期间自乙方、丙方与债务人签订单笔借款合同之日起至该笔贷款本息全部结清之日止等内容。同年，淮矿公积金中心（委托人、甲方）与淮矿地产公司（售房方、乙方）、建行淮北分行（受托人、丙方）签订《淮北矿业集团棚户区改造销售公积金贷款合作协议书》，协议约定：甲方对符合个人住房公积金贷款条件的购房人购买乙方开发建设并销售的坐落于××路××庄路东，经批准命名为濉河二区的住宅小区集资建房委托丙方发放个人公积金贷款；乙方同意在甲方承诺贷款额度内对甲方委托丙方向每一购房人发放的贷款提供无条件、不可撤销的连带责任保证，被担保债权包括贷款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金等；保证期限从丙方与借款人签订的借款合同生效之日起，至乙方为购房人办妥抵押财产的房地产权证等相关权属证书并将抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交贷款人核对无误、收执之日等内容。 2010年3月14日，建行淮北分行（贷款人）与张涛、赵如香（借款人、抵押人）签订住房公积金借款合同。合同约定借款金额为10万元，借款期限为96个月，从2010年3月14日起至2018年3月14日，贷款月利率为3.225‰；借款人首付款金额为45150元，每月归还贷款本息1212.89元；合同担保方式为保证；本合同项下的贷款系建行淮北分行根据淮矿公积金中心的委托向借款人提供的委托贷款；委托人拥有本借款合同项下贷款人拥有的全部权利等内容。合同签订后，建行淮北分行如约发放了贷款10万元。因张涛、赵如香未按时偿还银行贷款，淮矿公积金中心于2016年9月29日起从淮矿地产公司在该行的保证金账户陆续扣款35332.05元作为代张涛、赵如香偿还的借款本金、利息、罚息等，其中2016年9月29日扣款23857.9元，2017年7月31日扣款4385.91元，2017年12月26日扣款4106.82元，2018年4月27日扣款2981.42元，合计扣款35332.05元。淮矿地产公司为张涛、赵如香借款承担了担保责任后，张涛、赵如香未将上述代偿款给付淮矿地产公司，以致纠纷发生。 因张涛下落不明，本院穷尽其他方式无法送达后，依法向张涛公告送达相关法律文书。淮矿地产公司支付公告费260元。 以上事实，有淮矿地产公司提交的公司变更信息、公司名称变更说明、企业类型改变查询单、结婚证复印件、个人住房借款申请书、淮北矿业集团公司经济适用住房买卖协议书、住房公积金借款合同、个人住房公积金借款最高额保证合同、淮北矿业集团棚户区改造销售公积金贷款合作协议书、个人贷款还款凭证、淮矿公积金中心出具的说明、淮北矿业（集团）有限责任公司出具的情况说明、公告费票据及当事人陈述予以证明，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，张涛与淮矿地产公司签订的淮北矿业集团公司经济适用住房买卖协议书；张涛、赵如香与建行淮北分行签订的个人住房公积金借款合同；淮矿地产公司与淮矿公积金中心、建行淮北分行签订的个人住房公积金借款最高额保证合同、淮北矿业集团棚户区改造销售公积金贷款合作协议书均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照约定全面履行自己的义务。淮矿地产公司代张涛、赵如香向建行淮北分行偿还了借款本息35332.05元，有权依照法律规定向张涛、赵如香追偿。故，淮矿地产公司主张张涛、赵如香偿还代偿款35332.05元，理由充分，本院予以支持。关于代偿款利息的问题。张涛、赵如香未向淮矿地产公司偿还代偿的款项，除应承担还款义务外，还应向淮矿地产公司承担因占用资金期间所造成利息损失的民事责任。本院酌定张涛、赵如香自淮矿地产公司代偿之日起至2020年8月19日按年利率6%计算利息损失，自2020年8月20日起至付清上述代偿款之日止按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的计算利息损失。 关于律师代理费的问题。淮矿地产公司未提交的律师代理费发票、法律顾问合同书，且本案案由为追偿权纠纷，追偿的范围限于其已经承担的保证责任，淮矿地产公司在本案中仅替张涛、赵如香代偿借款本息，律师费系其为提起本案诉讼自行支出的费用，不在其已经承担的保证责任范围内。故，对淮矿地产公司的该项诉请，本院不予支持。 张涛、赵如香经本院依法送达开庭传票未出庭应诉，视为对其答辩、质证等权利的放弃，不利后果由其自行承担，本院依法可进行缺席判决。淮矿地产公司支付的公告费，系主张权利产生的必要费用，应由张涛、赵如香承担。 据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、第二十八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告张涛、赵如香于本判决生效之日起十五日内偿还原告淮北矿业地产有限责任公司代偿款35332.05元及逾期利息（其中代偿款23857.9元的利息损失自2016年9月29日至2020年8月19日按年利率6%计算，自2020年8月20日起至付清上述代偿款之日止按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的计算；代偿款4385.91元的利息损失自2017年7月31日至2020年8月19日按年利率6%计算，自2020年8月20日起至付清上述代偿款之日止按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的计算；代偿款4106.82元的利息损失自2017年12月26日至2020年8月19日按年利率6%计算，自2020年8月20日起至付清上述代偿款之日止按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的计算；代偿款2981.42元的利息损失自2018年4月27日至2020年8月19日按年利率6%计算，自2020年8月20日起至付清上述代偿款之日止按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的计算；），并支付公告费260元； 二、驳回原告淮北矿业地产有限责任公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费999元，由被告张涛、赵如香负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。 审 判 长  蒋树良 人民陪审员  贾玉来 人民陪审员  王 勇 二〇二一年六月一日 书 记 员  孙 瑾 附相关法律条文： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。 第二十八条本规定自2021年1月1日起施行。 本规定施行后，人民法院尚未审结的一审、二审案件适用本规定。 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席审判。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。