广东省佛山市高明区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0608民初2116号原告：佛山农村商业银行股份有限公司高明荷城支行，经营场所×××××××××××，统一社会信用代码××××××××。负责人：叶永强，该行行长。委托诉讼代理人：王为樟、邓秀青，均系广东龙浩律师事务所律师。被告：佛山市高明区明城高锋石矿场有限公司，经营场所×××××××××××，统一社会信用代码×××××××××××。法定代表人：李某。被告：佛山市威富贸易有限公司，经营场所×××××××××××××××××××××××，统一社会信用代码××××××××××。法定代表人：刘某。被告：李锦星，男，1973年9月18日出生，汉族，住广东省佛山市高明区×××××××××，公民身份号码××××××××××××。被告：刘，女，1972年11月27日出生，汉族，住广东省佛山市高明区×××××××××，公民身份号码××××××××××××。被告：李锦杨，男，1962年9月3日出生，汉族，广东省佛山市高明区×××××××××，公民身份号码××××××××××××。被告：温玉琼，女，1960年4月20日出生，汉族，广东省佛山市高明区×××××××××，公民身份号码××××××××××××。被告佛山市威富贸易有限公司、刘瑜飞、李锦杨、温玉琼的共同委托诉讼代理人：谢小航、黎绮琪，均系广东利衡律师事务所律师。原告佛山农村商业银行股份有限公司高明荷城支行（以下简称“农商行”）与被告佛山市高明区明城高锋石矿场有限公司（以简称“高锋石公司”）、佛山市威富贸易有限公司（以下简称“威富公司”）、李锦星、刘瑜飞、李锦杨、温玉琼金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行的委托诉讼代理人王为樟，被告高锋石公司的法定代表人李锦星，被告李锦星，被告威富公司、刘瑜飞、李锦杨、温玉琼的共同委托诉讼代理人谢小航到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行向本院提出诉讼请求：1.被告高锋石公司向原告偿还借款本金30000000元及至实际清偿日止的利息、罚息及复利（其中利息按借款借据记载的年利率7.5%计算，对贷款到期含提前到期后按借款利率上浮50%即年利率11.25%计算罚息，暂计至2021年5月26日，尚欠利息1156250元、罚息309375元、应收利息的罚息39939.46元；罚息以拖欠本金30000000元为基数，从2021年5月27日开始按照罚息利率11.25%计算至实际清偿日止；复利以1156250元为基数，从2021年5月27日按照罚息利率11.25%计算至实际清偿日止）；2.被告高锋石公司向原告支付本案律师费482400元；3.被告李锦星、刘瑜飞、李锦杨、温玉琼对上述债务承担连带清偿责任；4.原告对位于×××××××××××××××[权利证号：××××××××]房地产享有优先受偿权；5.原告对位于××××××××[权利证号：×××××××××]房地产享有优先受偿权；6.本案诉讼费、财产保全费由六被告共同承担。事实和理由：2020年4月14日，原告与被告高锋石公司签订《借款合同》，约定：原告同意自2019年4月23日起至2021年4月22日止，在最高借款本金额度30000000元内向高锋石公司发放贷款；本合同项下贷款每次发放时的贷款利率以借款借据所载利率为准，罚息利率为合同确定的贷款利率水平上加收50%，对逾期贷款按逾期罚息利率计收复利；如高锋石公司违反合同约定的，原告有权宣布贷款提前到期，要求高锋石公司提前偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、罚息、复利及费用。原告为实现债权、担保权和抵押权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、公证费、差旅费用、公告费、执行费等一切费用均由高锋石矿场公司承担。2019年4月25日，原告与被告李锦星、李锦杨、刘瑜飞、温玉琼签订《最高额保证担保合同》，约定：保证人自愿为原告与被告高锋石公司自2019年4月26日起至2029年4月25日止签订的一系列主合同项下所实际形成的全部债务提供不可撤销的连带责任担保；保证担保范围为：每份主合同项下高锋石公司应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、罚息和复利等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2019年4月25日，原告与被告刘瑜飞签订《最高额抵押担保合同》，约定：刘瑜飞同意以其名下位于佛山市高明区×××××××××××××××为原告与被告高锋石公司在2019年4月26日至2029年4月25日止签订的一系列主合同项下所实际形成的全部债务提供抵押担保；担保范围为：每份主合同项下被告高锋石公司应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、罚息和复利等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用[包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等]。原告已办理抵押登记手续，并取得《不动产登记证明》。2019年4月25日，原告与被告威富公司签订《最高额抵押担保合同》，约定：被告威富公司自愿以其名下位于××××××××为原告与被告高锋石公司在2019年4月26日至2029年4月25日止签订的一系列主合同项下所实际形成的全部债务提供抵押但担保；担保范围为：每份主合同项下被告高锋石公司应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、罚息和复利等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用[包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等]。原告已办理抵押登记手续，并取得《不动产登记证明》。原告于2020年4月26日向被告高锋石公司发放贷款30000000元，贷款到期为2021年4月24日。被告高锋石公司自2020年11月开始拖欠利息，截至2021年2月20日，拖欠利息77.98万元，担保人也未依约承担相应的担保责任，且担保人刘瑜飞名下的抵押物等财产已被查封，故借款人及担保人已构成严重违约。被告高锋石公司辩称，对原告的诉讼请求无异议。被告李锦星辩称，对原告的诉讼请求无异议。被告威富公司、刘瑜飞、李锦杨、温玉琼共同辩称，原告发放给被告高锋石公司的贷款自2021年4月27日到期后尚未归还。《借款合同》约定贷款利率是“按照发放日的一年期贷款市场报价利率增加不低于172个基点”，但《借款借据》上标注的利率是7.5%，比约定增加172个基点高出21个基点，损害了答辩人的利益。关于律师费，原告没有证据证明已支付该款项，且明显偏高。被告威富公司承担的是补充责任，应当在处置其他财产或担保财产后尚不足以归还贷款本息的余额才补充归还。案涉借款本金和利息未能归还，非借款人或各担保人的原因而导致，是因为借款人以及各答辩人账户、资产因涉及刑事案件被侦查机关查封而导致。本院经审理认定事实如下：根据佛银保监复[2019]107号《关于佛山农村商业银行股份有限公司高明区域及三水区域分支机构开业的批复》，原广东高明农村商业银行股份有限公司荷城支行变更为佛山农村商业银行股份有限公司高明荷城支行即本案原告。2019年4月25日，原告与被告李锦星、刘瑜飞、李锦杨、温玉琼签订一份编号为明农商荷（2019）高保字第0225号《最高额保证担保合同》。该合同约定：被告李锦星、刘瑜飞、李锦杨、温玉琼自愿为原告与被告高锋石公司自2019年4月26日起至2029年4月25日止签订的一系列主合同项下形成的全部债务提供不可撤销的连带责任保证担保；保证担保范围为：每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、罚息和复利等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证人承担保证责任时，上述债务的偿还顺序由债权人决定；保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日起5年。2019年4月25日，原告与被告刘瑜飞签订一份编号为明农商荷（2019）高抵字第022501号《最高额抵押担保合同》。该合同约定：抵押人刘瑜飞以其所有的××××××××××××××××及位于×××××××××××为原告与被告高锋石公司在2019年4月26日至2029年4月25日期间签订的一系列主合同在最高本金余额80646100元提供抵押担保；抵押担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2019年4月26日，上述房产办理了抵押权登记手续，权利证号分别为：××××××××××××××××。2019年4月25日，原告与被告威富公司签订一份编号为明农商荷（2019）高抵字第022502号《最高额抵押担保合同》。该合同约定：抵押人威富公司以其所有的××××××××××为原告与被告高锋石公司在2019年4月26日至2029年4月25日期间签订的一系列主合同在最高本金余额1702400元提供抵押担保；抵押担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金，和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2019年4月26日，上述房产办理了抵押权登记手续，权利证号分别为：××××××××××××××××。2020年4月14日，原告与被告高锋石公司签订一份编号为佛农商1102借字2020第04001号《借款合同》。该合同约定：原告同意自2019年4月23日起至2021年4月22日止在最高借款本金30000000元内向被告高锋石公司发放贷款，每笔借款期限最长不得超过12个月；借款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息，贷款利率按贷款发放日1年期贷款市场报价利率增加不低于172个基点；罚息利率在贷款利率水平上加收50%；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；借款人或担保人的还款能力出现其他重大变化足以影响偿债能力的，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、罚息、复利及费用；贷款人为实现本合同项下债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等一切费用均由借款人承担。2020年4月26日，原告依约向被告高锋石公司发放了上述30000000元贷款，双方在《借款借据》上约定借款利率7.5%，借款日期从2020年4月26日至2021年4月24日。至2021年5月26日，被告高锋石公司尚欠本金30000000元、借款期内的利息1156250元、罚息309375元、应收利息的罚息（实为复利）39939.46元。查，被告李锦星于2020年7月13日涉嫌犯罪被刑事拘留。本院认为，原告作为合法金融机构，依法可以从事金融借贷业务。原告与被告高锋石公司签订的《借款合同》系双方的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，由此产生的权利义务应受法律的保护和约束。被告高锋石公司逾期清偿本金和利息，已构成违约，故本院对原告主张被告高锋石公司清偿本金30000000元、借款期内的利息1156250元计至2021年5月26日罚息309375元、复利39939.46元，以及从2021年5月27日起计至实际清偿之日止的罚息（以30000000元为基数，按照年利率7.5%上浮50%即年利率11.25%计算）、复利（以1156250元为基数，按照年利率7.5%上浮50%即年利率11.25%计算）均予以支持。被告威富公司、刘瑜飞、李锦杨、温玉琼抗辩，《借款借据》上标注的年利率7.5%比约定增加172个基点高出21个基点，损害了答辩人的利益。本院认为，原告与被告高锋石公司签订的《借款合同》明确约定贷款利率是“按照发放日的一年期贷款市场报价利率增加不低于172个基点”，而并非约定“不得高于172个基点”，实行执行利率年利率7.5%并未违反合同约定或强制性法律规定，故上述抗辩不成立，本院不予采纳。关于原告主张律师费的问题。上述《借款合同》已经明确约定贷款人为实现债权而实际发生的律师费由借款人承担，律师费为被告方能够预见的因违反合同可能造成的损失，且律师事务所已实际委派律师代理案件，被告方应承担律师费。至于律师费金额，因系原告与律师事务所之间的单方约定，被告方作为债务人并未参与律师费确定的协商，故该约定并不必然约束被告方，且原告未提供任何证据证明其实际支出了482400元律师费。鉴于本案法律事实清楚、法律关系简单，标的大小与律师的工作量并无直接关系，本院考虑案件代理难易度以及原告的委托诉讼代理人对本案的工作量，原告请求的482400元律师费显著过高，本院酌定调整律师费为50000元，对请求过高的部分不予支持。关于保证责任的问题。上述《最高额保证担保合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。被告李锦星、刘瑜飞、李锦杨、温玉琼自愿为被告高锋石公司的上述债务承担连带保证责任，且上述债务均在保证担保范围内，保证人应当承担连带清偿责任，在承担保证责任后有权向被告高锋石公司追偿。关于抵押权的问题。上述两份《最高额抵押担保合同》系当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。抵押房产均办理了抵押登记手续，抵押权自登记之日设立。原告作为抵押权人，依法对抵押房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。案涉借款本金为30000000元，被告威富公司所签订的抵押合同约定的最高本金余额1702400元所占30000000元的比例为5.67%，即案涉债务的5.67%在该抵押合同的抵押担保范围内，故原告对被告威富公司所有的案涉不动产拍卖、变卖所得价款在前述债权及案件受理费、财产保全费之和的5.67%范围内享有优先受偿权。借款本金30000000元没有超出被告刘瑜飞所签订的抵押合同约定的最高借款本金余额，涉案债务均在该抵押合同的抵押担保范围内，故原告对刘瑜飞所有的案涉不动产拍卖、变卖所得价款在前述债权及案件受理费、财产保全费范围内享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百一十条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告佛山市高明区明城高锋石矿场有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司高明荷城支行偿付借款本金30000000元、利息1156250元、罚息309375元、复利39939.46元；以30000000元为基数，自2021年5月27日起至实际清偿之日止按年利率11.25%计算罚息；以1156250元为基数，自2021年5月27日起至实际清偿之日止年利率11.25%计算复利给原告佛山农村商业银行股份有限公司高明荷城支行；二、被告佛山市高明区明城高锋石矿场有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司高明荷城支行偿付律师费50000元；三、被告李锦星、刘瑜飞、李锦杨、温玉琼对前述第一项、第二项判项确定的被告佛山市高明区明城高锋石矿场有限公司所负的债务承担连带清偿责任,承担保证责任后有权向被告佛山市高明区明城高锋石矿场有限公司追偿；四、原告佛山农村商业银行股份有限公司高明荷城支行对被告刘瑜飞所有的位于×××××××××××××××××××××××××××××××[权利证号分别为：××××××××××××××××]拍卖、变卖所得价款在前述第一项、第二项判项债权及案件受理费、财产保全费的范围内享有优先受偿权；五、原告佛山农村商业银行股份有限公司高明荷城支行对被告佛山市威富贸易有限公司所有的位于×××××××××××××××××××××[权利证号分别为：××××××××××××××××]拍卖、变卖所得价款在前述第一项、第二项判项债权及案件受理费、财产保全费之和的5.67%范围内享有优先受偿权；六、驳回原告佛山农村商业银行股份有限公司高明荷城支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费199413元，减半收取99706.5元，财产保全费5000元，合共104706.5元（原告佛山农村商业银行股份有限公司高明荷城支行已预交），由原告佛山农村商业银行股份有限公司高明荷城支行负担1436元，由被告佛山市高明区明城高锋石矿场有限公司、佛山市威富贸易有限公司、李锦星、刘瑜飞、李锦杨、温玉琼负担103270.5元。被告佛山市高明区明城高锋石矿场有限公司、佛山市威富贸易有限公司、李锦星、刘瑜飞、李锦杨、温玉琼负担的103270.5元，由被告佛山市高明区明城高锋石矿场有限公司、佛山市威富贸易有限公司、李锦星、刘瑜飞、李锦杨、温玉琼于支付判项确认的款项时一并支付给原告佛山农村商业银行股份有限公司高明荷城支行，本院不再另行收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 员 黄永军二〇二一年六月十六日法官助理 梁 涛书 记 员 赵颖妍