四川省荣县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0321民初1242号 原告：荣县农村信用合作联社，住所地四川省荣县旭阳镇荣州大道二段30号。 法定代表人：朱疆，理事长。 委托诉讼代理人：贺晓林，该社员工。 被告：但家能，男，1970年12月8日出生，汉族，住四川省荣县。 被告：龙嵋，女，1972年10月29日出生，汉族，住四川省荣县。 被告：聂淑芳，女，1950年4月16日出生，汉族，住四川省荣县。 被告：但唐全，男，1948年10月12日出生，汉族，住四川省荣县。 原告荣县农村信用合作联社（以下简称荣县联社）与被告但家能、龙嵋、聂淑芳、但唐全金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告荣县联社的委托诉讼代理人贺晓林到庭参加诉讼，被告但家能、龙嵋、聂淑芳、但唐全经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 荣县联社向本院提出诉讼请求：1．判令被告但家能、龙嵋偿还借款本金640000元及利息、复利（截止2020年11月15日的利息为22902.60元、复利为491.03元。自2020年11月16日起至借款本金付清时止的利息和复利，以实欠的借款本金为基数，按一年期贷款市场报价利率加491.375个基点后上浮50%后的利率计算利息、复利）；自2020年11月16日起至利息付清之日止的复利，以尚欠利息22902.6元及其后新增利息之和为基数，同按前述利率计算；2．判令但家能立即偿还借款本金50000元及利息、复利（截止2020年11月15日的利息为1767.42元、复利为24.91元；自2020年11月16日起至借款本金付清时止的利息，以实欠的借款本金为基数，按一年期贷款市场报价利率LPR4.05%加500个基点后上浮50%计算利息）；自2020年11月16日起至利息付清之日止的复利，以尚欠利息24.91元及其后新增利息之和为基数，同按前述利率计算；3．判决确认原告荣县县联社对被告但家能、龙嵋所有的坐落于荣县××-1号房产及被告聂淑芳、但唐全所有的坐落于荣县××-2号房产依法折价、拍卖、变卖所得价款就上述借款债权内（包括实现债权的各项费用）在最高额抵押担保债权限额1210000元范围内优先受偿；4．判令被告聂淑芳、但唐全对上述第1、2项债务中在借款本金690000元及其利息、复利范围内承担连带清偿责任；5．判令被告龙嵋对上述第2项债务承担连带清偿责任。审理中，荣县联社对前述第1、2项诉讼请求中主张的利息重新确定：截止2021年6月21日，第一项的利息为57932.38元、复利3523.26元；第二项的利息为3813.6元；从2021年6月22日起按LPR计算利息至本息付清为止。事实和理由：2019年3月5日，荣县联社与但家能、龙嵋、聂淑芳、但唐全签订了《最高额抵押合同》，约定以但家能、龙嵋所有的坐落于荣县××-1号房产和聂淑芳、但唐全所有的坐落于荣县××-2号房产为但家能在2019年3月5日至2024年3月4日期间在荣县联社的贷款提供最高额1210000元内的抵押担保，并办理了抵押登记。同日，荣县联社与聂淑芳、但唐全及龙嵋分别签订了两份《个人最高额保证合同》，约定为但家能在2019年3月5日至2022年3月4日期间在荣县联社贷款提供最高额均为690000元及利息、复利、违约金、赔偿金等提供连带责任保证担保。 2019年3月5日，荣县联社与但家能、龙嵋签订了《个人借款合同》，约定荣县联社向但家能提供借款额度为690000元的贷款，借款支用期限为2019年3月5日至2022年3月4日（以借据为准），贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮84.50%，2020年6月25日，贷款利率按LPR3.85%加491.375个基点。逾期罚息为贷款利率上浮50%，按月结息（结息日为每月的20日），若未按期支付利息的自次日起计收复利。 2020年3月6日，荣县联社与但家能签订了《农户小额信用借款合同》，约定荣县联社向但家能提供借款额度为50000元的贷款，借款额度支用有效期为2020年3月6日到2022年3月4日（以借据为准），贷款利率为浮动利率，按一年期贷款市场报价利率LPR（自贷款起息日起每满12个月对年对月调整为前一个工作日执行的一年期LPR）加500个基点，逾期罚息在贷款利率上浮50%，按月结息（结息日为每月的20日），未按期支付利息的自次日起计收复利。上述两笔贷款到期，经荣县联社催收未果。 但家能、龙嵋、聂淑芳、但唐全未答辩未举证。 原告荣县联社围绕诉讼请求共同依法向本院提交了荣县联社的营业执照，法定代表人身份证明，但家能、龙嵋的公民身份证及结婚证复印件，聂淑芳、但唐全的公民身份证及结婚证复印件，《个人借款申请书》《借款借据》《个人借款合同》《未结清-还款明细》《已结清-还款明细》，微信催收记录复制件，《小额信用借款申请书》《借款借据》《农户小额信用借款合同》《欠本息清单》，微信催收记录复制件，《个人最高额保证合同》《房地产抵押物清单》，抵押的房屋产权证、土地使用权证复印件，他项权利证（不动产登记证明）《送达地址确认书》《逾期贷款催收通知书》《贷款提前到期通知书》《EMS邮寄单据》《邮寄网点证明》；荣县联社对但唐全、聂淑芳上门送达的照片复印件。 本院经审理查明，认为原告荣县联社提交的上述证据的真实性、合法性及与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下： 2019年3月5日，荣县联社与但家能、龙嵋、聂淑芳、但唐全签订了《最高额抵押合同》(合同编号113420190000)，约定以但家能、龙嵋所有的坐落于荣县××-1号房产和聂淑芳、但唐全所有的坐落于荣县××-2号房产为但家能在2019年3月5日至2024年3月4日期间在荣县联社的贷款提供最高额1210000元内的抵押担保，并办理了抵押登记。同日，荣县联社与聂淑芳、但唐全及龙嵋分别签订了两份《个人最高额保证合同》，约定聂淑芳、龙嵋为但家能在2019年3月5日至2022年3月4日期间在荣县联社贷款提供最高额均为690000元及利息、复利、违约金、赔偿金等提供连带责任保证担保；保证期间为按贷款人（荣县联社）为债务人（但家能）办理的单笔授信业务分别计算，即单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在主合同项下的债务履行期限届满日后三年。 2019年3月5日，荣县联社与但家能、龙嵋签订了《个人借款合同》，约定荣县联社向但家能提供借款额度为690000元的贷款，借款支用期限为2019年3月5日至2022年3月4日（以借据为准），贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮84.50%，2020年6月25日，贷款利率按LPR3.85%加491.375个基点。逾期罚息为贷款利率上浮50%，按月结息（结息日为每月的20日），若未按期支付利息的自次日起计收复利。2019年3月15日，荣县联社向但家能发放690000元贷款。 2020年3月6日，荣县联社与但家能签订了《农户小额信用借款合同》，约定荣县联社向但家能提供借款额度为50000元的贷款，借款额度支用有效期为2020年3月6日到2022年3月4日（以借据为准），贷款利率为浮动利率，按一年期贷款市场报价利率LPR（自贷款起息日起每满12个月对年对月调整为前一个工作日执行的一年期LPR）加500个基点，逾期罚息在贷款利率上浮50%，按月结息（结息日为每月的20日），未按期支付利息的自次日起计收复利。同日，荣县联社向但家能发放50000元贷款。 上述两笔贷款均已逾期，经荣县联社催收未果。截止2021年6月21日，被告但家能、龙嵋差欠第一笔借款本金640000元、利息57932.38元、复利3523.26元；被告但家能差欠第二笔借款本金50000元、利息3813.06元。 本院认为，《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款及支付利息的合同”、第六百七十五条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一是调的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”但家能、龙嵋共同向荣县联社所借第一笔690000元的贷款以及但家能单独所借的第二笔50000元的贷款均已逾期，荣县联社有权要求但家能、龙嵋返还，逾期未还及未按约定给付利息的，应承担逾期还款利息及复利。双方当事人对上述两笔贷款的利息、复利等约定，符合法律规定，本院依法予以支持。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”、第四百一十条第一款规定“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议”，但家能、龙嵋、聂淑芳、但唐全以其自有房产为上述两笔贷款提供担保并办理抵押登记，荣县联社有权依据抵押合同约定就上述房产优先受偿。因此，原告荣县联社主张被告但家能、龙嵋、聂淑芳、但唐全归还借款、支付利息及要求对抵押的房产依法享有优先受偿权的理由成立，本院予以支持。 综上，原告荣县联社的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条第一款、第四百一十条第一款、第六百六十七条、第六百七十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下： 一、被告但家能、龙嵋于本判决生效之日起十五日内偿还原告荣县农村信用合作联社借款本金640000元并支付利息、复利（截止2021年6月21日的利息57932.38元、复利3523.26元。自2021年6月22日起至借款本金付清时止，以实欠的借款本金为基数，按年利率13.145625%计算利息；自2021年6月22日起至利息付清之日止的复利，以尚欠利息57932.38元及新增的欠息为基数，按年利率13.145625%计算复利）； 二、被告但家能于本判决生效之日起十五日内偿还原告荣县农村信用合作联社借款本金50000元及利息、复利（截止2021年6月21日的利息3813.06元；自2021年6月22日起至借款本金付清时止，以实欠的借款本金为基数，按年利率13.575%计算利息；自2021年6月22日起至利息付清之日止的复利，以尚欠利息3813.06元及新增的欠息为基数，按年利率13.575%计算复利）； 三、原告荣县农村信用合作联社对被告但家能、龙嵋所有的坐落于荣县××-1号房产及被告聂淑芳、但唐全所有的坐落于荣县××-2号房产依法折价、拍卖、变卖所得价款就上述第一、二项借款债权内（包括实现债权的各项费用）在最高额抵押担保债权限额1210000元范围内享有优先受偿权； 四、被告聂淑芳、但唐全对上述第一、二项债务中在借款本金690000元及利息、复利的范围内承担连带清偿责任； 五、被告龙嵋对上述第二项债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行上述给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5476元，由被告但家能、龙嵋负担（原告荣县农村信用合作联社已预交，被告但家能、龙嵋在履行上述判决确定的债务时直接给付原告）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。 审判员  李志强 二〇二一年六月二十八日 书记员  杨 政