湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0102民初8678号原告（案外人）：谢卓，女，1990年5月1日出生，汉族，住湖南省攸县。委托诉讼代理人：文建，江西赣天律师事务所律师。被告（申请执行人）：兴业银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市芙蓉区韶山北路192号。负责人：洪文理，行长。委托诉讼代理人：刘洋，男，兴业银行股份有限公司长沙分行工作人员，住湖南省湘潭市岳塘区。委托诉讼代理人：关珊珊，湖南晟和律师事务所律师。第三人（被执行人）：田地，男，1997年7月24日出生，土家族，住湖南省永顺县。原告（案外人）谢卓与被告（申请执行人）兴业银行股份有限公司长沙分行（以下简称兴业长沙分行）、第三人（被执行人）田地执行异议之诉一案，本院于2021年5月8日立案后，依法组成由审判员江涛担任审判长，人民陪审员魏建莲、人员陪审员侯意辉参加的合议庭于2021年6月23日公开开庭进行了审理。原告（案外人）谢卓及其委托诉讼代理人文建、被告（申请执行人）兴业长沙分行的委托诉讼代理人关珊珊到庭参加诉讼，第三人（被执行人）田地经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（案外人）谢卓向本院提出诉讼请求：1.判令不得执行湖南省长沙市金州新区金州大道东288号碧桂园·山湖城云山凤舞6栋303号房屋内的全部物品；2.判令由兴业长沙分行承担本案诉讼费用。事实和理由：谢卓原系碧桂园国际学校老师，后因工作调动需搬离学校公寓，学校公寓的物品无处存放，经人介绍将物品搬入田地所有的湖南省长沙市金州新区金州大道东288号碧桂园·山湖城云山凤舞6栋303号房屋（以下简称案涉房屋）内存放。谢卓调动工作至长沙市区后，案涉房屋内物品未能及时搬出。谢卓偶然得知案涉房屋被法院执行拍卖，及时向长沙市芙蓉区人民法院提出执行异议申请。长沙市芙蓉区人民法院认为谢卓提供的证据不足以证明其享有案涉房屋内物品的财产所有权从而推定为田地所有，裁定驳回谢卓的异议请求。该执行裁定不仅与事实不符，且严重侵害了谢卓对案涉房屋内物品享有的所有权。原告（案外人）谢卓向本院提交的证据有：1.谢卓的居民身份证复印件、兴业长沙分行的企业信用信息公示系统查询记录截屏打印单；2.长沙市芙蓉区人民法院（2021）湘0102执异42号《执行裁定书》及签收记录；3.证人李某（身份证号码421123198811××××）的书面证言；4.田地手持《证明》的照片；5.手机话费的发票、话费支付记录截屏打印单；6.教学物品清单、网上购物记录截图；7.日常用品清单、网上购物记录截图；8.其他物品清单、网上购物记录截图。被告（申请执行人）兴业长沙分行辩称，长沙市芙蓉区人民法院查封田地名下的房产及室内物品的行为符合法律规定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十六条的规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。宁乡市自然资源局不动产登记信息表显示案涉房屋的权利人是田地，抵押权人是兴业长沙分行。其次，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。长沙市芙蓉区人民法院（2019）湘0102民初16887号《民事判决书》生效后，田地未履行生效判决确定的给付义务，在执行过程中，长沙市芙蓉区人民法院依法查封被执行人田地名下的财产即案涉房屋，并在查封案涉房屋时一并查封室内物品，符合上述法律规定。长沙市芙蓉区人民法院（2021）湘0102执异42号《执行裁定书》认为，根据当事人提供的事实和证据，依据法律规定，推定案涉房屋内物品为占有人即本案被执行人田地所有。因物品存放于田地所有的案涉房屋内，谢卓虽提供购物凭证、屋内物品清单、证人证言等证据，但其现有证据显然不足以证实案涉房屋内的物品属于其所有。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款的规定，对案外人的异议，人民法院应当按照实际占有情况判断。综上，谢卓主张案涉房屋内物品属其所有并主张不得执行的诉求不能成立。被告（申请执行人）兴业长沙分行向本院提交的证据有：宁乡市自然资源局不动产登记信息表。第三人（被执行人）田地未作述称且未向本院提交证据。对原告（案外人）谢卓、被告（申请执行人）兴业长沙分行围绕诉讼请求提交的证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。第三人（被执行人）田地经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃质证权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，根据民事诉讼证据规定，并结合庭审质证情况及当事人的陈述，本院查明事实如下：兴业长沙分行与田地金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月21日作出（2019）湘0102民初16887号《民事判决书》，判决田地于判决发生法律效力之日起五日内向兴业长沙分行偿还借款本金326222.99元，利息5435.95元，罚息97.63元（利息、罚息暂计至2019年10月23日，此后按《个人购房抵押（保证）借款合同》约定的逾期贷款利率计算至清偿之日止），并于该判决发生法律效力之日起五日内向兴业长沙分行支付律师代理费16588元，如田地未履行上述金钱给付义务，兴业长沙分行有权行使抵押权，依法申请法院折价、拍卖、变卖田地名下的涉案房屋（不动产权证号：湘（2016）宁乡县不动产权第0××7号），所得价款由兴业长沙分行在上述借款本息（含利息、罚息）及实现债权的费用范围内优先受偿，折价、拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归田地所有，不足部分由田地继续清偿。该判决生效后，田地未履行生效判决所确定的义务，兴业长沙分行向本院申请强制执行，本院受理后于2020年12月7日作出（2020）湘0102执10275号《执行裁定书》，裁定拍卖、变卖涉案房屋及其室内物品。谢卓向本院提出执行异议，本院于2021年3月30日作出（2021）湘0102执异42号《执行裁定书》，裁定驳回谢卓的异议请求。另查明，田地系湖南省长沙市金州新区金州大道东288号碧桂园·山湖城云山凤舞6栋303号房屋的所有权人，兴业长沙分行系案涉房屋的抵押权人，抵押期限自2016年11月25日起至2046年11月26日止，抵押存续有效。案涉房屋内的物品系谢卓于2018年至2019年期间通过网络购物方式陆续购得，谢卓于2019年1月至4月间将物品搬入案涉房屋并借放在案涉房屋内进行保管。本院认为，执行异议审查以形式审查为原则，以实质审查为例外，而执行异议之诉更注重实质审查。在执行异议之诉中，当事人的诉讼请求是否成立，不能完全参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》进行审查，而应根据案件的具体情况、异议人对执行标的享有的权利作出综合比较和判断，对有关证据作全面的实质审查，从而确定异议人的权利是否能够排除执行。本案中，谢卓向本院提交的案涉房屋内物品购买记录、证人李某的证言等证据能够证明其已支付对价购买案涉房屋内物品，并将物品借放在案涉房屋内保管，通过委托保管这一占有媒介关系实现对案涉房屋内物品的间接占有，其对案涉房屋内物品应当享有所有权。且案涉房屋所有权人田地经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃质证权利且对存放在其房屋内的物品放弃主张权利，结合谢卓的举证判断，可以确定谢卓对案涉房屋内物品享有所有权。鉴此，如强制执行田地所有的案涉房屋时一并执行案涉房屋内物品无疑将构成对谢卓权益的侵害，故谢卓对案涉房屋内物品享有的民事权益应当足以排除对案涉房屋内物品的强制执行。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第二百四十条、第四百六十条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零七条、第三百一十二条第一款第（一）项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第（五）项的规定，判决如下：不得执行湖南省长沙市金州新区金州大道东288号碧桂园·山湖城云山凤舞6栋303号房屋内的全部物品。本案受理费80元，由兴业长沙分行股份有限公司长沙分行负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  江 涛人民陪审员  魏建莲人民陪审员  侯意辉二〇二一年六月二十三日法官助理李家成书记员卢宇附本判决引用法律条文原文《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四百六十条不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。《最高人民法院关于适用的解释》第三百零七条案外人提起执行异议之诉的，以申请执行人为被告。被执行人反对案外人异议的，被执行人为共同被告；被执行人不反对案外人异议的，可以列被执行人为第三人。第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。