安徽省舒城县人民法院民 事 判 决 书(2021)皖1523民初1972号原告：安徽舒城农村商业银行股份有限公司城关支行，住所地安徽省舒城县城关镇桃溪路与古城路交叉口，统一社会信用代码91341523153141955H(1-1)。负责人：杨浩，行长。委托诉讼代理人：范祥彬，公司员工。委托诉讼代理人：郭昌忠，公司员工。被告：陈飞，男，1981年9月16日出生，汉族，住安徽省舒城县。被告：宋晓倩，女，1987年4月11日出生，汉族，住安徽省舒城县。被告：宋金龙，男，1964年5月24日出生，汉族，住安徽省舒城县。被告：王琼，女，1965年8月15日出生，汉族，住安徽省舒城县。被告：卫修勤，女，1973年6月6日出生，汉族，住安徽省舒城县棠树乡寒塘村寒塘村民组，公民身份号码。原告安徽舒城农村商业银行股份有限公司城关支行（以下简称城关支行）诉被告陈飞、宋晓倩、宋金龙、王琼、卫修勤金融借款合同纠纷一案,本院于2021年3月15日立案受理后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。审理中,原告城关支行变更委托诉讼代理人董文清为郭昌忠。原告城关支行委托诉讼代理人范祥彬、郭昌忠、被告陈飞、宋晓倩、宋金龙到庭参加诉讼,被告王琼、卫修勤经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。城关支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈飞、宋晓倩偿还原告城关支行借款本金1900000元,以及利息、罚息至付清之日止,至起诉日为:(利息计算方式:自2020年1月20日至2021年1月20日利息13416.11元,2021年1月21日至2021年1月26日罚息3872.38元,本息共计1917288.49元),起诉日按年12.3%计算,(利息、罚息按照双方合同约定计算),届时仍未支付则计算至付清之日止；2.判令被告卫修勤提供的抵押物享有优先受偿权；3.诉讼费用等相关费用由被告承担。事实和理由:2021年1月20日，原告城关支行与被告陈飞、宋晓倩签订借款合同，与宋金龙、王琼签订保证合同，与卫修勤签订抵押合同。合同约定:原告城关支行向被告陈飞、宋晓倩提供借款本金人民币1900000元,用途为购砂石,借款期限为2020年1月20日至2021年1月20日。同日，卫修勤以位于安徽省六安市常青路西侧世纪广场·红街C楼C-0066、0067、0068号商铺房产提供抵押担保〔房屋建筑面积共计为138.37平方米,房地权证皖（2020）六安市市不动产权第005648**、第00564865号、第00564862号〕。该笔借款原告经多次催要,但被告陈飞、宋晓倩、宋金龙、王琼、卫修勤始终未履行任何还款义务。被告的行为已经严重侵害原告的合法权益。为维护原告的合法利益,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定,向贵院提起诉讼,请依法判如所请。陈飞、宋晓倩辩称，其向城关支行借款19000000元是事实,逾期未予清偿也是事实，现陈飞、宋晓倩、卫修勤合伙所做的工程没有结算，故不能清偿借款；本起借款，陈飞、宋晓倩只用了621000元，卫修勤用了1279000元，故要求按照实际使用金额各自偿还借款。宋金龙辩称，陈飞与宋晓倩是其女儿及女婿，宋金龙不知道是保证人，当时以为没有事情，所以在保证合同上签了字。王琼、卫修勤未作答辩，亦未向本院提交证据。本院审理查明的事实为：2021年1月19日，城关支行与卫修勤签订了《最高额抵押合同》，约定：城关支行与陈飞之间自2021年1月19日起至2025年1月19日止，签署的借款合同所担保债权之最高金额3000000元…卫修勤以其独有的位于安徽省六安市常青路西侧世纪广场·红街C楼的C-0066号〔房房地权证皖（2020）六安市市不动产权第005648**、0067号〔房地房地权证皖（2020）六安市市不动产权第005648**0068号〔房地权房地权证皖（2020）六安市市不动产权第005648**房屋提供抵押担保。同日，城关支行与卫修勤签订了《保证合同》，约定：本合同之主合同为债权人与陈飞（宋晓倩）签署的《个人借款合同》；…主债务，包括本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债务的履行届满之日起三年…。卫修勤分别在上述抵押合同的抵押人处、保证合同的保证人处签字并捺手印。合同签订后，双方如约办理了抵押登记手续。2021年1月20日，城关支行与陈飞、宋晓倩签订《个人借款合同》，约定：借款用途为购砂石；借款金额1900000元整；借款期限为2020年1月20日至2021年1月20日；固定利率，…按合同签订日一年期LPR加405基点（1个基点＝0.01﹪）；…借款借据与（一年期LPR加405基点）不一致的以借款借据为准。陈飞、宋晓倩在上还借款合同的借款人处签字并捺手印。合同签订后，城关支行如约发放借款，陈飞在借款借据上签字，借款借据载明：利息种类为年利率，8.2﹪。同日，城关支行与宋金龙、王琼签订《保证合同》，约定：本合同之主合同为债权人与陈飞（宋晓倩）签署的《个人借款合同》；…主债务，包括本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债务的履行届满之日起三年…。宋金龙、王琼在上述保证合同的保证人处签字并捺手印。借款到期后，陈飞、宋晓倩未如约清偿借款。截止2021年1月20日,陈飞、宋晓倩尚欠城关支行借款贷款本金1900000元、到期利息13416.11元，合计1913416.11元。以上事实，有当事人陈述、书证在卷佐证，足以认定。本院认为：依法成立的合同，受法律保护。本案中,城关支行与陈飞、宋晓倩签订的《个人借款合同》，与卫修勤签订的《最高额抵押合同》、《保证合同》，与宋金龙、王琼签订《保证合同》，是各方真实意思的表示，双方金融借款、担保合同关系，依法成立，此合同中依法约定的条款,合法有效。城关支行作为出借人、债权人、抵押权人，已按约向陈飞、宋晓倩发放借款，属其全面履行了金融借款、担保合同的义务。陈飞、宋晓倩作为借款人，未按约履行还款的义务，此举系两被告不履行合同义务的违约行为，故陈飞、宋晓倩应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任；卫修勤作为抵押人自愿以其独有的房产为陈飞、宋晓倩借款提供抵押担保,并办理了抵押登记手续，此《最高额抵押合同》中的抵押担保已生效，依照约定，卫修勤应承担抵押担保责任,故城关支行对抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款享有优先受偿权，但卫修勤责任范围超过应清偿数额的部分应归其所有，不足部分仍由陈飞、宋晓倩清偿。宋金龙、王琼、卫修勤作为保证人，其自愿为陈飞、宋晓倩借款提供保证担保，且为连带责任保证，故宋金龙、王琼、卫修勤应对陈飞、宋晓倩借款承担连带清偿责任，但城关支行未向其主张该项权利，且城关支行具有该项权利的处分权，故本院对其处分权予以准许。陈飞、宋晓倩以其所做的工程没有结算为由所作的抗辩，因该事由非法定免责情形,故抗辩理由不能成立；其主张按照实际使用金额偿还，于法无据，本院依法不予采纳,但其可与其他借款使用人另行协商或依法诉讼解决。综上所述，本院依法对原告的诉讼请求，其合理合法部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第四百零一条、第四百一十三条、第五百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、六百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:一、被告陈飞、宋晓倩于本判决生效之起三十日内偿还原告安徽舒城农村商业银行股份有限公司城关支行借款本金1900000元、到期利息13416.11元，合计1913416.11元；并自2021年1月21日起至还清借款时止、以本金1900000元为基数、按年利率8.2%支付逾期利息。二、被告卫修勤对上列款项承担抵押担保责任;原告安徽舒城农村商业银行股份有限公司城关支行对被告卫修勤独有的位于安徽省六安市常青路西侧世纪广场·红街C楼的C-0066、0067、0068号房屋（商铺）折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。三、驳回原告安徽舒城农村商业银行股份有限公司城关支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。(附、户名：舒城县人民法院综合办公室；开户行：安徽舒城农村商业银行；账号：20000059117110300000018)案件受理费22056元，由陈飞、宋晓倩、宋金龙、王琼、卫修勤负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省六安市中级人民法院。审 判 长  宣昌虎人民陪审员  张大忠人民陪审员  王本花二〇二一年六月十日书 记 员  朱洪波