河北省沙河市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0582民初1463号 原告：沙河襄通村镇银行股份有限公司，地址：沙河市。 统一社会信用代码：91*****************C。 法定代表人：李勇，该公司董事长。 委托诉讼代理人：苏彤，该公司员工。 委托诉讼代理人：张亚雄，该公司员工。 被告：沙河市金东玻璃有限公司，地址：沙河市。 统一社会信用代码：91****************N。 法定代表人：王红旗，该公司经理。 被告：河北金仓玻璃有限公司，地址：沙河市。 统一社会信用代码：91***************H。 法定代表人：王军磊。 被告：王红旗，男，汉族，1972年9月28日出生，河北省沙河市。 被告：聂艳芳，女，汉族，1971年6月1日出生，河北省沙河市。 被告：王军磊，男，汉族，1989年4月14日出生，河北省沙河市。 原告沙河襄通村镇银行股份有限公司诉被告沙河市金东玻璃有限公司、河北金仓玻璃有限公司、王红旗、聂艳芳、王军磊借款合同纠纷一案，本院于2021年5月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告沙河襄通村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人苏彤、张亚雄到庭参加诉讼，被告沙河市金东玻璃有限公司、河北金仓玻璃有限公司、王红旗、聂艳芳、王军磊经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告沙河襄通村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告沙河市金东玻璃有限公司立即归还所欠我行贷款本金伍佰万元整（小写5000000元）。2、请求判令被告沙河市金东玻璃有限公司立即归还所欠我行的利息叁拾肆万零玖佰玖拾玖元柒角（小写340999.7元）及暂至2021年3月20日的罚息陆拾柒万叁仟伍佰元整（小写673500元）。3、请求判令被告沙河市金东玻璃有限公司按照合同约定偿还原告沙河襄通村镇银行股份有限公司借款所产生的自2021年3月21日起直至债务履行完毕之日止的罚息（合同约定逾期利率按年利率10.8%执行）。4、请求判令被告王红旗、聂艳芳、王军磊、河北金仓玻璃有限公司对此笔借款本金、利息及罚息共同承担连带偿还责任。5、请求确认原告作为抵押权人对被告沙河市金东玻璃有限公司名下的抵押物（坐落于沙河市的土地）享有优先受偿权，并判令被告沙河市金东玻璃有限公司抵押原告的抵押物在抵押担保范围内，对此笔借款本金、利息及罚息共同承担连带偿还责任。6、本案的诉讼费、执行费和实现债权产生的其他费用均由以上五名被告承担。事实和理由：2018年12月29日，原告沙河襄通村镇银行股份有限公司与被告沙河市金东玻璃有限公司签订了《流动资金借款合同》（编号：2018年沙襄字0087号），约定由原告向被告借款人民币伍佰万元整，贷款期限共12个月，自2018年12月29日起至2019年12月28日止，年利息9%，合同约定在贷款期限内利率不调整。该笔贷款用途为借新还旧，用于偿还2016年沙襄字0**9号合同项下借款人所欠债务。同日，原告沙河襄通村镇银行股份有限公司与被告河北金仓玻璃有限公司、王红旗、聂艳芳、王军磊签订了《保证合同》（编号：2018年沙襄保字0**6号），约定由被告河北金仓玻璃有限公司、王红旗、聂艳芳、王军磊提供连带责任保证，保证期间为贷款到期之日起2年，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。上述合同签订后，原告已于2018年12月29日向被告沙河市金东玻璃有限公司给付全部贷款伍佰万元（小写5000000元），该笔贷款于2019年12月28日到期，原告多次向被告催收贷款，但被告一再拖延拒不还款，致使原告债权实现受到严重威胁，截止2021年3月20日被告欠我行贷款本金伍佰万元整（小写5000000元），利息叁拾肆万零玖佰玖拾玖元柒角（小写340999.7元）及暂至2021年3月20日的罚息陆拾柒万叁仟伍佰元整（小写673500元），本息合计6014499.7元。为维护自身权益，原告向贵院提起民事诉讼，肯定贵院依据我国《民事诉讼法》、《中华人民共和国民法典》之规定，支持原告的全部诉讼请求。 被告沙河市金东玻璃有限公司、河北金仓玻璃有限公司、王红旗、聂艳芳、王军磊未提交答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2018年12月29日，原告沙河襄通村镇银行股份有限公司与被告沙河市金东玻璃有限公司签订《流动资金借款合同》，合同编号为2018年沙襄字0**7号，合同约定借款种类为短期流动资金借款；借款用途为借新还旧；借款金额为500万元，期限自2018年12月29日至2019年12月28日止，约定月利率为6‰；被告到期不偿还借款本金及利息的，对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收复利；该笔借款的担保方式为连带责任保证，双方就本合同之具体担保事项签订编号为2018年沙襄保0**6号的担保合同。2018年12月29日原告与被告沙河市金东玻璃有限公司签订《承诺书》、《抵押合同》，《承诺书》中被告沙河市金东玻璃有限公司承诺将土地证号为沙土集用（2005）第0****2号抵押原告，作为沙河市金东玻璃有限公司在原告贷款的抵押担保。《抵押合同》约定：沙河市金东玻璃有限公司以坐落于沙河市，面积为39354.6平方米，土地证号为沙土集用（2005）第0****2号，评估价值为450万元，抵押金额为450万元，约定所担保的主债权为原告与沙河市金东玻璃有限公司于2018年12月29日签订的流动资金借款合同；抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），没有办理抵押登记。2018年12月29日，原告（债权人）与河北金仓玻璃有限公司、王红旗、聂艳芳、王军磊（保证人）签订保证合同，合同编号为2018年沙襄保0**6号，合同约定所担保的主债权为原告与沙河市金东玻璃有限公司于2018年12月29日签订的《流动资金借款合同》；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间借款期限届满之次日起两年。合同签订后，原告沙河襄通村镇银行股份有限公司于2018年12月29日向被告沙河市金东玻璃有限公司履约发放贷款500万元。借款到期后，被告沙河市金东玻璃有限公司未偿还本金，仅偿还部分利息。截止到2021年3月20日，被告沙河市金东玻璃有限公司尚欠原告借款本金500万元，利息340999.7元，逾期利息673500元。原告于2021年5月18日诉至本院。原告提交证据：1、2018年12月29日原告与被告沙河市金东玻璃有限公司签订的《流动资金借款合同》，合同编号为2018年沙襄字0**7号，证明我行对其发放借新还旧贷款500万元，借款期限为2018年12月29日到2019年12月28日，年利率6%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。用途为借新还旧，借款人同意并知晓；2、借款凭证，证明沙河襄通村镇银行向沙河市金东玻璃有限公司发放借新还旧贷款500万元，企业签字盖章确认收到借款；3、保证合同3份，证明保证人王红旗、聂艳芳、王军磊、河北金仓玻璃有限公司同意为沙河市金东玻璃有限公司在我行借款提供连带责任保证；4、抵押承诺书及抵押合同，证明沙河市金东玻璃有限公司同意以其位于沙河市的土地抵押我行，为沙河市金东玻璃有限公司在我行借款提供抵押担保；5、贷款欠息清单，证明借款人在我行的欠息情况，贷款发放日到2019年12月28日借款到期，期内欠息340999.7元，按期内年利率6%；期外欠息到2021年3月20日欠罚息673500元，期外罚息按年9%计算。截止到目前欠本金500万元。另，原告所提供的以上所有合同均对送达有特别约定，按照合同提供的地址法院可直接通过邮寄或其他方式向双方预留的地址送达法律文书。被告均未提交证据。 本院认为，原告沙河襄通村镇银行股份有限公司与被告沙河市金东玻璃有限公司签订的《流动资金借款合同》是当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效法律行为。合同签订后，原告依约如数向被告发放了贷款，但被告沙河市金东玻璃有限公司未按约定偿还借款本息，已构成违约，故原告要求被告沙河市金东玻璃有限公司偿还借款本息的诉讼请求本院予以支持。保证合同中约定的保证期间为自保证期间借款期限届满之次日起两年，原告在保证期间内要求被告王红旗、聂艳芳、王军磊、河北金仓玻璃有限公司对上述借款本息承担连带责任保证的诉讼请求于法有据，本院予以支持。原告主张对被告沙河市金东玻璃有限公司提供的抵押坐落于沙河市的土地（集体用地）享有优先受偿权，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记”。原告沙河襄通村镇银行股份有限公司与被告沙河市金东玻璃有限公司签订《抵押合同》，但并没有办理抵押登记，依法不发生物权效力，原告要求享有抵押权没有法律依据，本院不予支持。原告与被告沙河市金东玻璃有限公司在合同中约定借期内按月利率6‰计息，逾期借款按月利率加收50%确定,即月利率9‰，上述借期内利率、逾期利率的约定，不违反当时国家有关限制借款利率的规定，本院予以确认。被告均未到庭参加诉讼，视为其放弃举证及对原告提交证据的质证权利，由此造成的对其不利的后果，由其自身承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条,《中华人民共和国物权法》第九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告沙河市金东玻璃有限公司于本判决生效后十日内偿还原告沙河襄通村镇银行股份有限公司借款本金500万元及截止2021年3月20日所欠利息及罚息共计1014499.7元。自2021年3月21日起的利息以500万元为基数，利率按借款合同载明的合同期内利率加收50%即月利率9‰计算至履行完毕止。 二、被告河北金仓玻璃有限公司、王红旗、聂艳芳、王军磊对上述借款本金及所欠全部利息承担连带保证责任，承担连带保证责任后有权向被告沙河市金东玻璃有限公司依法追偿。 三、驳回原告沙河襄通村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取26951元，由被告沙河市金东玻璃有限公司、河北金仓玻璃有限公司、王红旗、聂艳芳、王军磊共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审判员  范思亮 二〇二一年六月二十三日 书记员  路飞飞