安徽省蚌埠市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖03民初68号 原告：蚌埠农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省蚌埠市朝阳路518号，社会统一信用代码91340300788561339U。 法定代表人：吴永刚，该公司董事长。 委托诉讼代理人：束庆啭，安徽元方圆律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李娜，该公司员工。 被告：安徽永祥饲料有限公司，住所地安徽省蚌埠市大庆一路61号，统一社会信用代码91340300573027788C。 法定代表人：葛毅祥，该公司经理。 被告：蚌埠市乐业地产有限公司，住所地安徽省蚌埠市解放路480号龙子湖区机关一楼西，统一社会信用代码91340300553288905W。 法定代表人：瞿勇。 被告：蚌埠科技融资担保有限公司，住所地安徽省蚌埠市燕山路1599号（市政务中心一楼北侧），统一社会信用代码91340300686850017K。 法定代表人：董国娟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈倩，安徽治邦律师事务所律师。 被告：葛毅祥，男，1974年2月25号出生，汉族，住安徽省怀远县。 被告：贾永宁，女，1975年9月22日出生，汉族，住安徽省怀远县。 被告：瞿勇，男，1966年9月29日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。 被告：杜萍，女，1965年9月14日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。 原告蚌埠农村商业银行股份有限公司（以下简称蚌埠农商行）与被告安徽永祥饲料有限公司（以下简称永祥公司）、蚌埠市乐业地产有限公司（以下简称乐业公司）、蚌埠科技融资担保有限公司（以下简称科技担保公司）、葛毅祥、贾永宁、瞿勇、杜萍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月22日立案后，依法适用普通程序，于2021年3月23日、2021年6月25日公开开庭进行了审理。第一次开庭蚌埠农商行的委托诉讼代理人束庆啭、李娜，被告乐业公司的法定代表人瞿勇,被告科技担保公司的委托诉讼代理人陈倩，被告瞿勇到庭参加诉讼，被告永祥公司、被告葛毅祥、贾永宁、杜萍经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。第二次开庭蚌埠农商行的委托诉讼代理人束庆啭，被告科技担保公司的委托诉讼代理人陈倩到庭参加诉讼，被告永祥公司、被告乐业公司,被告葛毅祥、贾永宁、瞿勇、杜萍经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 蚌埠农商行诉讼请求：1、判令永祥公司偿还蚌埠农商行借款本金9769500元、利息3814962元（利息暂计算至2020年3月19日，此后利息按照合同约定罚息利率13.6425%计算至本金还清为止）；2、判令永祥公司偿还蚌埠农商行借款本金22999700元（垫付电子银承汇票款）、利息14160424.57元（利息暂计算至2020年3月19日，此后利息按照日万分之五计算至本金还清为止）；3、蚌埠农商行有权对乐业公司抵押的坐落于蚌埠市××路××新淮路西侧（面积为87174.23平方米）的国有土地使用权【他项权证号为蚌国他项抵押（2015）第0××9号】拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、判令科技担保公司对永祥公司上述第二项债务中本金500万元及利息1269910.23元（利息暂计算至2020年3月19日，此后利息按日万分之五计算至本金还清之日止）承担连带偿还责任；5、判令被告葛毅祥、贾永宁、瞿勇、杜萍对安徽永祥饲料有限公司的上述借款本息承担连带偿还责任；6、本案的诉讼费用、保全费等为实现债权所发生的全部费用由被告共同承担。庭审中，因本案保全费未实际发生，蚌埠农商行不要求被告共同承担保全费，只要求被告共同承担本案的诉讼费用。 事实及理由：永祥公司因经营需要于2015年3月6日向蚌埠农商行借款人民币1000万元，双方签订了合同编号为蚌埠农商行流借字第1035652015130022号《流动资金借款合同》，合同约定：借款用途为购饲料，本合同项下借款期限为12个月，自2015年3月6日至2016年3月6日，借款年利率为9.095%,借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%即为13.6425%，按日计息，按月结息，结息日固定为每月第20日，支付方式为受托支付，还款方法为到期一次还本。 2015年3月6日，蚌埠农商行按照合同约定向永祥公司发放了借款1000万元。 被告永祥公司于2015年3月9日向蚌埠农商行申请开具总额为4600万元的电子银行承兑汇票，汇票到期日为2016年3月9日，双方签订了编号为第103520150053号的《银行承兑协议》二份，协议约定：承兑人（蚌埠农商行）同意承兑以承兑申请人（永祥公司）为出票人，票面总金额分别为人民币2600万元、2000万元的电子银行承兑汇票；永祥公司分别提供了50%保证金即1300万元、1000万元作为质押担保，汇票到期，承兑申请人不能足额交付票款时，承兑人有权从其保证金账户及其在承兑人处开立的其他任何存款账户上划收，不足部分由承兑人垫付。承兑人垫付票款后，有权将垫付票款转作承兑申请人的逾期贷款，自垫付发生之日起至承兑申请人完全清偿之日止，按照日利率万分之五计收利息。 协议签订当日，永祥公司将上述保证金转入蚌埠农商行指定的保证金专用账户。汇票到期后，蚌埠农商行为永祥公司垫付了银行承兑汇票款2300万元（扣除质押保证金后的余款）。 乐业公司用坐落于蚌埠市××路××新淮路西侧（面积为87174.23平方米）的国有土地使用权为永祥公司上述第1035652015130022号《流动资金借款合同》、第103520150053号的《银行承兑协议》等主合同发生的债权向蚌埠农商行提供抵押担保，并办理了抵押登记【他项权证号为蚌国他项抵押（2015）第0××9号】。双方签订了蚌埠农商行最高额抵字第Ｄ1035652015130022号《最高额抵押合同》，担保范围为主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金发生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及实现债权所发生的全部费用等所确定的债权额之和即为本合同所担保的最高债权额。 2015年3月9日蚌埠农商行与科技担保公司签订了合同编号为最高额保字第B1035652015130022号《最高额保证合同》，合同约定科技担保公司对永祥公司上述第103520150053号《银行承兑协议》项下的承兑敞口本金余额500万元及基于该主债权之本金发生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及实现债权所发生的全部费用等所确定的债权额之和即为本合同所担保的最高债权额，科技担保公司承担连带清偿责任。 被告葛毅祥、贾永宁、瞿勇、杜萍对永祥公司上述全部借款本息承担连带责任保证，并分别与蚌埠农商行签订了合同编号为蚌埠农商行最高额保字第B1035652015130022-1号、第B1035652015130022-2号《最高额保证合同》各一份，保证担保范围为主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金发生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及实现债权所发生的全部费用等所确定的债权额之和即为本合同所担保的最高债权额。 被告永祥公司在上述借款到期后，没有按期偿还借款本金，也未按期支付利息。截至2020年3月19日尚欠蚌埠农商行：借款本金9769500元、利息3814962元（利息暂计算至2020年3月19日），借款本金22999700元（垫付电子银承汇票款）、利息14160424.57元（利息暂计算至2020年3月19日），其逾期还款，应按合同约定的年利率13.6425%的罚息利率支付借款利息至本金还清为止，按日万分之五支付银票垫付款利息至本金还清为止。 蚌埠农商行有权对乐业公司的抵押物变价所得价款优先受偿。科技担保公司对永祥公司的债务在担保合同约定的范围内承担连带清偿保证责任。葛毅祥、贾永宁、瞿勇、杜萍对永祥公司的全部借款本息（包括银票垫付款）承担连带偿还责任。 综上，蚌埠农商行为维护自身的合法权益，特诉至人民法院，请支持蚌埠农商行的全部诉请。 被告乐业公司、被告瞿勇辩称：本案借款属实，借款只用于乐业公司的经营，乐业公司应该承担全部债务，乐业公司愿意变卖资产偿还全部借款本金及利息，瞿勇个人愿意承担连带责任，其他的担保人不应该承担本案担保责任。 被告科技担保公司辩称：在保证期间内蚌埠农商行未要求我方承担保证责任，保证责任已免除。 被告永祥公司、被告葛毅祥、贾永宁、杜萍未到庭，也未向本院提交书面答辩意见。 蚌埠农商行为证明自己的主张，向本院提交以下证据： 证据一、原告的营业执照，证明原告的主体资格； 证据二、被告营业执照、国家工商企业信用查询表、企业基本注册信息查询单，证明永祥公司、乐业公司、科技担保公司的主体资格，科技担保公司在签订合同时的名称为蚌埠高新中小企业融资担保有限责任公司,现已变更，被告主体适格； 证据三、被告的身份证、结婚证，证明被告葛毅祥、贾永宁、瞿勇、杜萍的主体资格，葛毅祥与贾永宁、瞿勇与杜萍为夫妻关系； 证据四、流动资金借款合同、股东会决议、提款申请书、借款借据、贷款出账通知书，证明蚌埠农商行与永祥公司之间存在合法金融借款合同关系，2015年3月6日被告向蚌埠农商行借款1000万元，借款期限为12个月，借款年利率为9.095%，借款逾期的罚息利率为借款利率基础上浮50%即13.6425%，按日计息，按月结息，结息日固定为每月第20日，受托支付，还款方法为到期一次还本。2015年3月6日蚌埠农商行向永祥公司发放了借款1000万元及双方的相关权利与义务等事实； 证据五、电子商业汇票业务服务协议，证明永祥公司向蚌埠农商行申请电子商业汇票业务，该协议规定了办理电子商业汇票的规则和程序等相关事实； 证据六、银行承兑协议二份、股东会决议，证明2016年3月9日永祥公司向蚌埠农商行申请开出电子银行承兑汇票金额合计4600万元。协议约定永祥公司交纳50%保证金2300万元进行质押担保，敞口金额2300万元采取抵押、保证进行担保。承兑人垫付票款后，有权将垫付票款转作承兑申请人的逾期贷款，并且自垫付票款发生之日起至承兑申请人完全清偿之日止，按照日利率万分之五计收利息及双方权利与义务等相关事实； 证据七、保证金质押合同、进账单各三份，证明永祥公司交纳保证金2300万元为上述电子银行承兑汇票进行质押担保； 证据八、电子银行承兑汇票三张分别为2000万元、1600万元、1000万元，总计4600万元，时间均为2015年3月9日至2016年3月9日。电子转账的联行凭证，证明2015年3月9日永祥公司申请开具电子银行承兑汇票三张,汇票总金额合计4600万元。2016年3月9日汇票到期,蚌埠农商行承兑4600万元的汇票，为永祥公司垫付汇票敞口款2300万元； 证据九、最高额抵押合同、股东会决议、他项权证，证明被告乐业公司将坐落于蚌埠市××路××新淮路西侧（面积为87174.23平方米）的国有土地使用权为永祥公司流动资金借款合同、银行承兑协议等主合同发生的债权向蚌埠农商行提供抵押担保。担保范围为主债权发生期间至届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金发生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及实现债权所发生的全部费用等所确定的债权额之和即为本合同所担保的最高债权额； 证据十、科技担保公司的最高额保证合同、担保意向函，证明科技担保公司对永祥公司银承协议项下的本金500万元及基于本金所发生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及实现债权所发生的全部费用承担连带偿还责任。担保范围为主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金发生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及实现债权所发生的全部费用等所确定的债权额之和即为本合同所担保的最高债权额； 证据十一、最高额保证合同二份，证明被告葛毅祥、贾永宁、瞿勇、杜萍对永祥公司的全部借款本金及利息（包括银票敞口）承担连带清偿责任。担保范围为主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金发生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及实现债权所发生的全部费用等所确定的债权额之和即为本合同所担保的最高债权额； 证据十二、债务逾期催收通知书、担保人履行通知书共四份，证明蚌埠农商行于2018年1月18日分别向被告发出了催收通知，要求被告履行还款义务； 证据十三、补充协议，证明补充协议中的确认地址为被告认可并同意为各个诉讼阶段送达法院诉讼文书的地址。 乐业公司、科技担保公司、瞿勇质证认为，对以上证据均无异议。 本院认证，对蚌埠农商行提交的证据予以确认。 本案被告均未提交证据。 经审理查明，蚌埠农商行所提交的证据能够证明其起诉的事实属实，故对其起诉的事实予以认定。 另查明，蚌埠农商行与乐业公司签订的《最高额抵押合同》约定，第三条：被担保最高债权额1.本合同所担保债权之最高本金余额为2800万元。2.本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金发生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及实现债权所发生的全部费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权额之和，即为本合同所担保的最高债权额。第十二条抵押权的实现，主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押人不得以此抗辩抵押权人。该抵押他项权证载明，分次抵押。蚌埠农商行陈述涉案抵押是第四次抵押。 本案蚌埠农商行与科技担保公司签订《最高额保证合同》约定，第三条被担保最高债权额，本合同所担保债权之最高本金余额为500万元，蚌埠农商行与葛毅祥、贾永宁、瞿勇、杜萍签订的《最高额保证合同》约定，第三条被担保最高债权额，本合同所担保债权之最高本金余额为3300万元。第三条的其他约定，与前述《最高额抵押合同》第三条约定相同。涉案《最高额保证合同》均约定，第五条保证责任发生：主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，保证人不得以此抗辩债权人；第六条保证期间，主债务发生期间届满之日起两年。 2018年元月18日，蚌埠农商行向债务人永祥公司送达书面催收通知书，要求其履行还款责任，同日，又向葛毅祥、贾永宁送达担保人履行责任通知书。2018年2月8日向科技担保公司送达担保人履行责任通知书，同日还向瞿勇、杜萍送达担保人履行责任通知书。要求担保人履行还款的担保责任。 本案借款到期日为2016年3月6日，汇票到期日为2016年3月9日，蚌埠农商行在借款、汇票到期后两年内即2018年元月、2月向保证人主张权利。永祥公司支付了部分本金及利息，至2020年3月19日尚欠贷款本金9769500元、利息3814962元；汇票垫付款22999700元、利息14160424.57元。 本院认为：蚌埠农商行与永祥公司签订的《流动资金借款合同》、《银行承兑协议》，蚌埠农商行与乐业公司签订的《最高额抵押合同》、办理的他项权证，乐业公司出具的股东会决议，蚌埠农商行分别与科技担保公司、葛毅祥、贾永宁、瞿勇、杜萍签订的《最高额保证合同》，均系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，当事人均应按照约定履行各自的义务。案涉《流动资金借款合同》、《银行承兑协议》签订后，蚌埠农商行依约发放了贷款、为永祥公司垫付汇票敞口款，但永祥公司仅支付部分本金及利息，此后未再依约支付利息、偿还借款及汇票垫付款，构成违约。永祥公司应按照合同约定偿还借款本金和利息、垫付汇票款及利息，蚌埠农商行诉请要求偿还借款本金及利息、垫付汇票款及利息，符合合同约定，故本院对蚌埠农商行要求永祥公司偿还借款本金及利息、垫付汇票款及利息的诉请予以支持。 依据蚌埠农商行与乐业公司签订的《最高额抵押合同》及抵押登记，蚌埠农商行有权对乐业公司抵押的房产折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款，依登记的分次抵押，在最高额2800万元本金及利息限额内优先受偿，故对蚌埠农商行诉请超过最高额要求优先受偿的部分不予支持。 涉案《最高额保证合同》约定了保证期间，蚌埠农商行在保证期间内向本案各保证人主张了权利，保证人应在各自的担保范围内承担责任。科技担保公司辩称在保证期间内蚌埠农商行未要求保证人承担保证责任，其保证责任已免除的理由,与本案查明的事实不符，该辩称不能成立。依据蚌埠农商行与科技担保公司签订的《最高额保证合同》，科技担保公司对永祥公司应承担的偿还汇票垫付款及利息中在最高额500万元及利息限额内承担连带保证责任。依据蚌埠农商行与葛毅祥、贾永宁、瞿勇、杜萍签订的《最高额保证合同》，葛毅祥、贾永宁、瞿勇、杜萍对永祥公司应承担的借款本息、垫付汇票款及利息中在最高额3300万元及利息限额内承担连带保证责任。对蚌埠农商行诉请超过最高额要求承担的连带保证责任部分不予支持。 综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款、第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽永祥饲料有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告蚌埠农村商业银行股份有限公司借款本金9769500元、利息3814962元（利息暂计算至2020年3月19日，此后利息按照年利率13.6425%计算至本金还清为止）； 二、被告安徽永祥饲料有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告蚌埠农村商业银行股份有限公司借款本金22999700元（垫付电子银承汇票款）、利息14160424.57元（利息暂计算至2020年3月19日，此后利息按照日万分之五计算至本金还清为止）； 三、如被告安徽永祥饲料有限公司逾期未能偿还本判决第一项、第二项债务，原告蚌埠农村商业银行股份有限公司有权对被告蚌埠市乐业地产有限公司抵押的坐落于蚌埠市××路××新淮路西侧国有土地使用权【他项权证号为蚌国他项抵押（2015）第0××9号】拍卖、变卖所得价款，依登记的分次抵押，在最高额2800万元本金及利息限额内优先受偿； 四、被告蚌埠科技融资担保有限公司对安徽永祥饲料有限公司上述第二项债务中在最高额本金500万元及利息1269910.23元（利息暂计算至2020年3月19日，此后利息按日万分之五计算至本金还清之日止）限额内承担连带清偿责任； 五、被告葛毅祥、贾永宁、瞿勇、杜萍对安徽永祥饲料有限公司的上述第一项、第二项债务在最高额3300万元及利息限额内承担连带清偿责任； 第四、五项所列被告承担保证责任后，有权向债务人追偿。 六、驳回原告蚌埠农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费295523元，由被告安徽永祥饲料有限公司、蚌埠市乐业地产有限公司、蚌埠科技融资担保有限公司、葛毅祥、贾永宁、瞿勇、杜萍负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。 审 判 长  唐红旭 审 判 员  张 青 人民陪审员  史建新 二〇二一年六月二十九日 法官 助理  祁克轩 书 记 员  余 蝶 附相关法律、司法解释条文： 《最高人民法院关于适用 〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于适用 〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。 抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力;如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。