湖南省长沙市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘01执复19号复议申请人（申请执行人）：张桂华，女，1968年5月1日出生，汉族，住湖南省长沙市。委托诉讼代理人：孔娟，湖南天弘远律师事务所律师。异议人（利害关系人）：彭杰权，男，1967年10月8日出生，汉族，住湖南省长沙市。被执行人：王小玲，女，1974年3月23日出生，汉族，住广东省东莞市。复议申请人张桂华不服湖南省长沙市雨花区人民法院（以下简称雨花区法院）（2020）湘0111执异168号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。本案现已审查终结。雨花区法院查明：2019年9月20日，在张桂华与王小玲、彭杰权诉前财产保全一案中，雨花区法院依据（2019）湘0111财保139号民事裁定对案涉房屋的产权进行了查封，查封期限为三年，从2019年9月20日起至2022年9月19日止。2019年10月11日，雨花区法院立案受理了原告张桂华与被告王小玲、彭杰权民间借贷纠纷一案。2019年11月8日，雨花区法院作出（2019）湘0111民初11182号民事判决，判令：“一、被告王小玲于本判决生效后10日内偿还原告张桂华借款550000元及利息（以550000元为基数，按照年利率6%从2019年7月29日起计算至清偿之日止，被告王小玲已支付利息16500元）;二、驳回原告张桂华的其他诉讼请求……本案受理费9300元，因本案适用简易程序减半收取4650元，由被告王小玲负担”。雨花区法院于2019年12月5日作出（2019）湘0111民初11182号之二民事裁定，裁定：“判决书第4页倒数第二行‘本案受理费9300元，因本案适用简易程序减半收取4650元，由被告王小玲负担’补正为‘本案受理费9300元，因本案适用简易程序减半收取4650元，财产保全费5000元，合计9650元，由被告王小玲负担’”。双方均未上诉，该判决生效。2020年1月15日，经张桂华申请，雨花区法院作出（2020）湘0111执287号执行裁定，裁定：“冻结、扣划被执行人王小玲银行存款或其他收入566253元，如上述措施不能执行，则查封、扣押被执行人相应价值的财产”。2020年3月24日，雨花区法院作出（2020）湘0111执287号之一执行裁定，裁定：“拍卖被执行人王小玲名下的位于××区××路××号××栋××号房屋（权证号码：201××××1350）”。此后，案涉房屋以1435000元拍卖成交。2020年10月20日，雨花区法院在执行过程中询问彭杰权，告知其案涉房屋以1435000元成交，拍卖款中的902589元已经支付给陈名，扣除网络拍卖辅助费5000元、执行费3411元之外的剩余款项为524000元，拟将该款项中一半即262000元转付张桂华。彭杰权就此不服，提出异议。另查明:（一）2017年1月6日，王小玲与彭杰权登记结婚。2017年1月9日，王小玲与长沙中惠置业发展有限公司签订《长沙市商品房买卖合同》，其中约定：王小玲购买案涉房屋。2019年1月9日，案涉房屋办妥了《不动产登记证书》，登记为王小玲单独所有。2019年9月26日，彭杰权与王小玲登记离婚，离婚协议中约定案涉房屋归彭杰权所有。（二）彭杰权曾在上述执行案件的执行过程中提出执行标的异议，请求停止对案涉房屋的执行，解除对该房屋的查封。雨花区法院于2020年6月8日作出了（2020）湘0111执异63号执行裁定，驳回了彭杰权的执行异议请求。此后，彭杰权不服该执行裁定，向雨花区法院提起了执行异议之诉。雨花区法院于2020年8月10日作出了（2020）湘0111民初5533号民事判决，其中认定：“王小玲名下位于长沙市××区××路××号××栋××号房产，虽登记为王小玲单独所有，但该房屋系其与原告婚姻关系存续期间全额购买，而王小玲和原告在2019年9月26日的《离婚协议书》中约定作为夫妻共同财产的涉案房屋归原告所有，但王小玲对张桂华的债务发生在2019年9月26日之前，故应认定涉案房屋为夫妻共同财产。因王小玲与原告未明确涉案房屋所有份额，结合房屋的实际情况，根据夫妻对共同所有的财产有平等的处理权的规则，本院认定王小玲和原告对涉案房屋各享有50%的份额。”该判决作出后，双方均未上诉。（三）2020年4月29日，雨花区法院立案受理了原告陈名与被告王小玲民间借贷纠纷一案，并于2020年7月27日作出（2020）湘0111民初3925号民事判决，判决：“一、被告王小玲于本判决生效后七日内偿还原告陈名借款本金700000元及利息（利息以700000元为基数，按照月利率2%从2019年4月30日起计算至实际清偿之日止）；二、原告陈名对被告王小玲提供的位于长沙市××区××路××号××栋××号房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、驳回原告陈名的其他诉讼请求。本案受理费因适用简易程序收取6256元，财产保全费5000元，合计11256元，由被告王小玲负担”。雨花区法院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条规定：“下列情形之一的，当事人以外的公民、法人和其他组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议：（一）认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的；（二）认为人民法院的拍卖措施违法，妨碍其参与公平竞价的；（三）认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；（四）认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的；（五）认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的。”本案中，彭杰权对本院将案涉房屋拍卖所得剩余款项524000元的支付问题提出异议属于执行行为异议。关于案涉房屋成交款的剩余款项524000元处理问题。据已生效的（2020）湘0111民初5533号民事判决的认定，王小玲和彭杰权对涉案房屋各享有50%的份额，即彭杰权和王小玲对案涉房屋的拍卖款扣除拍卖费用和执行费用外的部分各享有50%的份额。另据已生效的（2020）湘0111民初3925号民事判决的认定，陈名对案涉房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。陈名对案涉房屋享有的优先受偿权属于抵押担保物权的权能，抵押担保债务虽系王小玲的个人债务，但在王小玲对案涉房屋享有的份额部分不足以清偿陈名的债权的情况下，陈名的优先受偿权的受偿范围可及于彭杰权享有的房屋份额。但张桂华对王小玲仅享有的一般金钱债权，其就案涉房屋的受偿范围应以王小玲的个人份额为限，不应及于彭杰权对案涉房屋享有的物权，即彭杰权对案涉房屋享有的物权应优于张桂华对王小玲的一般金钱债权。本案中，雨花区法院向陈名实际支付的款项已经实际超出了王小玲的个人份额，即王小玲对案涉房屋享有的个人份额已被实际执行完毕，该剩余部分不宜作为王小玲个人享有份额纳入一般金钱债权的执行范围。因此，彭杰权提出的执行异议成立，雨花区法院予以采纳。综上，依照《中华人民共和国物权法》第二条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条、第十七条第二项之规定，裁定：撤销拟将登记为王小玲所有的位于湖南省长沙市××区××路××号××栋××号房屋拍卖所得剩余款项524000元中262000元转付申请执行人张桂华的执行行为，将该524000元全部支付给异议人（利害关系人）彭杰权。复议申请人张桂华向本院申请复议称：一、抵押权人陈名是对长沙市××区××路××号××栋××号房屋拍卖款享有优先受偿权，并非只对王小玲所占份额享有优先受偿权。雨花区法院执行局制定的分配方案从拍卖款中扣除申请执行费、评估费，优先清偿陈名债务后，再将剩余拍卖款平分给彭杰权和王小玲，符合法律规定；二、如果彭杰权的主张成立，那就意味着承认涉案房屋抵押权并不及于全部房屋，而是按份设置的，显然不符合法律规定及现实情况。复议申请人认为雨花区法院执行局作出的分配方案的正确的，雨花区法院作出的（2020）湘0111执异168号执行裁定错误。请求撤销雨花区法院（2020）湘0111执异168号执行裁定，驳回彭杰权的执行异议请求并将长沙市××区××路××号××栋××号房屋拍卖款中的262000元支付给张桂华。本院查明，复议申请人张桂华不服雨花区法院（2020）湘0111执异168号执行裁定，向本院申请复议，其复议请求如前所述。本院复议查明的其他事实与雨花区法院查明的一致。本院认为，根据雨花区法院作出的（2020）湘0111民初3925号民事判决，陈名对王小玲提供的位于长沙市××区××路××号××栋××号房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，是指陈名对涉案房屋拍卖价款整体上享有优先受偿权，并非只对王小玲所占份额享有优先受偿权。本案应当将涉案房屋拍卖款清偿所欠抵押权人陈名的债务后，剩余款项再进行分配，由王小玲和彭杰权各占50%份额，雨花区法院作出的执行分配方案正确。雨花区法院作出的（2020）湘0111执异168号执行裁定认定事实清楚，但适用法律错误，应予纠正，复议申请人张桂华的复议理由成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（二）项、第二款之规定，裁定如下：一、撤销长沙市雨花区人民法院（2020）湘0111执异168号执行裁定；二、驳回彭杰权的执行异议请求。本裁定为终审裁定。审判长  贺元芳审判员  彭京华审判员  谭斯元二〇二一年六月十五日书记员  李碧波附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：(一)异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；(五)异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定,发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。