安徽省宣城市宣州区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1802民初2864号 原告：徽商银行股份有限公司宣城鳌峰路支行，住所地安徽省宣城市鳌峰西路1号，统一社会信用代码91341800055762993U。 负责人：李志江，该行行长。 委托诉讼代理人：张冯，安徽明泉律师事务所律师。 被告：曹跃进，男，1958年10月28日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。 被告：郑桂平，女，1962年12月16日出生，汉族，住址同上。 被告：张建军，男，1966年2月14日出生，汉族，住浙江省宁波市鄞州区。 原告徽商银行股份有限公司宣城鳌峰路支行（简称徽商银行）与被告曹跃进、郑桂平、张建军金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月28日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告徽商银行的委托代理人张冯到庭参加诉讼，被告曹跃进、郑桂平、张建军经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 徽商银行向本院提出诉讼请求：1．判令曹跃进、郑桂平归还借款280万元及利息、复利和罚息（截止至2021年3月11日为279414.46元，自次日起按合同约定计算至实际清偿之日止）；2．判令曹跃进、郑桂平支付律师费3.6万元；3．判令原告有权对郑桂平所有的位于宣州区XX房产【皖（2019）宣城市不动产证明第XX号】行使抵押权，对抵押物折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；4．张建军对上述第一、第二项债务承担连带清偿责任；5．本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2019年6月27日，曹跃进、郑桂平与原告签订《个人循环借款合同》，约定借款额度280万元，有效期2019年6月27日至2020年6月27日。首年年利率6.96%，即在贷款发放日中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率基础上上浮60%。还款方式为按季付息，到期一次还本，付息日为20日。原告有权自逾期之日按借款利率上浮50%计收罚息，未支付的利息（含罚息）按罚息利率计收复利。曹跃进、郑桂平未按约定偿还借款本息或支付其他应付款项的即构成违约，原告有权宣布贷款到期，要求立即清偿借款本息及相关费用。原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、公证费、公告费等）及由此而产生的的相关税金（包括但不限于增值税款）均由被告承担。双方同时签订《个人借款最高额抵押合同》，以位于宣州区XX号房产提供担保。本合同项下最高额抵押担保范围包括债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、公证费、公告费等）。担保主合同为债务人郑桂平与原告自2019年6月27日至2020年6月27日期间签订的借款合同以及其他形成债权债务关系的法律性文件。担保的最高债权额为人民币900万元。2019年6月28日办理抵押登记。2019年6月27日，张建军与原告签订《个人借款最高额保证合同》，保证方式为连带责任保证。最高额担保范围包括债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、公证费、公告费等）。担保主合同为郑桂平与原告自2019年6月27日至2020年6月27日期间签订的借款合同及其他形成债权债务关系的法律性文件。2019年6月28日，原告向曹跃进、郑桂平发放贷款280万元。个人借款凭证记载正常利率为月利率5.8%，逾期月利率8.7‰，借款期限2019年6月28日至2020年5月28日。曹跃进、郑桂平付息至2020年3月20日，贷款到期后也未按约一次性还本付息，仅系统扣划1007.80元，截止至2021年3月11日，曹跃进、郑桂平累计欠借款本金280万元，利息、罚息和复利279414.46元。原告多次催要未果，为实现债权委托安徽明泉律师事务所提起诉讼，双方协商一审代理费3.6万元。 曹跃进、郑桂平、张建军均未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，徽商银行提交营业执照、身份证、结婚证、《个人循环借款合同》、《个人最高额抵押合同》、产权证、不动产抵押登记证明、《个人借款最高额保证合同》、个人借款凭证、还款流水、账户明细、民事代理协议、代理费发票，曹跃进、郑桂平、张建军未发表质证意见。 根据证据的合法性、客观性、关联性，经审查，本院对徽商银行举证予以确认并在卷佐证。 通过上述认定的证据，结合庭审中当事人的陈述，本院对徽商银行陈述的案件事实予以认定。 另查明，截至2021年3月11日，郑桂平尚欠借款280万元，借款期限内利息36344.77元、逾期罚息233044元、复利10025.69元。 徽商银行向安徽明泉律师事务所实际支付本案律师代理费5000元。 本院认为：徽商银行与曹跃进、郑桂平、张建军签订的《个人循环借款合同》《个人最高额抵押合同》《个人借款最高额保证合同》《个人借款凭证》系当事人的真实意思表示，内容合法有效，双方应按约定履行合同义务。徽商银行依约交付借款，借款到期后，曹跃进、郑桂平未履行还款义务，张建军也未履行保证责任代偿借款，构成违约。徽商银行要求曹跃进、郑桂平归还借款本息，并要求张建军承担连带清偿责任，以及对抵押物行使抵押权的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。律师费系徽商银行因主张债权所发生的损失，要求借款人承担符合合同约定，但应当以实际发生的损失即已支付的5000元为限，超额部分的诉讼请求缺乏事实依据，不予支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条-，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告曹跃进、郑桂平于本判决生效之日起十日内归还原告徽商银行股份有限公司宣城鳌峰路支行借款280万元及利息、罚息和复利（截至2021年3月11日，利息36344.77元、逾期罚息233044元、复利10025.69元，此后按合同约定的利息、罚息和复利利率标准计算至清偿之日），并支付律师代理费5000元； 二、如被告曹跃进、郑桂平未履行还款义务，原告徽商银行股份有限公司宣城鳌峰路支行有权对被告郑桂平所有的位于宣州区XX号宣房权证鳌峰字第0××5号房屋所有权证项下的房产及宣国用（99鳌）字第XX号国有土地所有权证项下的土地使用权行使抵押权，对抵押物折价，或拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、被告张建军对被告曹跃进、郑桂平所负上述债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告徽商银行股份有限公司宣城鳌峰路支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费31723元，由原告徽商银行股份有限公司宣城鳌峰路支行负担1723元，被告曹跃进、郑桂平、张建军负担3万元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。 审 判 长  许矛矛 人民陪审员  章秀琴 人民陪审员  章建华 二〇二一年六月十六日 书 记 员  戴艳婷 附：法律条款： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。