吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉02民初16号原告：吉林桦甸农村商业银行股份有限公司，住所地吉林省桦甸市长胜大街东段。法定代表人：黄承利，董事长。委托诉讼代理人：王昊，男，该公司职员。委托诉讼代理人：丁宝军，吉林桦远律师事务所律师。被告：桦甸市金盛粮贸有限公司，住所地吉林省桦甸市。法定代表人：赵烨，经理。委托诉讼代理人：秦小飞，吉林大龙律师事务所律师。被告：赵烨，男，1981年1月10日出生，汉族，桦甸市金盛粮贸有限公司经理，住吉林省桦甸市。原告吉林桦甸农村商业银行股份有限公司（以下简称桦甸农商行）与被告桦甸市金盛粮贸有限公司（以下简称金盛公司）、赵烨金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告桦甸农商行的委托诉讼代理人王昊、丁宝军，被告金盛公司的法定代表人暨被告赵烨及金盛公司的委托诉讼代理人秦小飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。桦甸农商行向本院提出诉讼请求：一、金盛公司偿还借款本金4,000万元，利息以本金4,000万元为基数，按照固定月利率8.312499‰即年利率9.975%，自贷款发放日2018年7月25日至合同到期日即起诉状副本送达给金盛公司之日计算，此后按照固定月利率上浮50%即年利率14.9625%计算至实际给付之日止；二、赵烨对上述借款的本息承担连带保证责任；三、桦甸农商行对金盛公司抵押给桦甸农商行的土地、房屋及机器设备（详见质押物清单）具有优先受偿权。事实和理由：2018年7月24日，金盛公司与桦甸农商行签订了额度借款合同、额度借款最高额抵押合同、协议抵押书、办理了动产抵押登记书，赵烨出具了担保书。2018年7月25日，桦甸农商行开具了贷款凭证。在合同有效期内，金盛公司于2018年7月25日贷款4,000万元，该款以抵押的方式发放，到期日为2021年7月23日。借款合同约定：贷款人向借款人核定借款额度为4,000万元，额度有效期间自2018年7月24日至2021年7月23日，贷款利率为固定利率，月利率8.312499‰即年利率9.975%，结息方式为按月结息，结息日为每月第20日，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。抵押合同约定：以抵押财产清单所列财产设定抵押，桦甸农商行应优先受偿抵押物变现价值用于偿还贷款本息及其他费用支出，抵押物为土地、房屋及机器设备。协议抵押书记载：金盛公司同意将无法办理抵押登记的抵押物进行协议抵押，为主债权进行担保。若金盛公司无法偿还贷款本息，桦甸农商行可处置拍卖抵押物用于还款。担保书记载：赵烨为案涉贷款提供无限连带责任保证担保。金盛公司自4,000万元贷款发放后，一直未偿还贷款本金及利息。根据借款合同约定，借款人未按时结息两次（含两次），贷款人有权提前终止合同并收回贷款本息。桦甸农商行欲提前收回贷款未果。桦甸农商行与金盛公司之间的借款合同合法有效，桦甸农商行已经履行了发放贷款的义务，金盛公司未按约定还本付息构成违约。金盛公司应当承担偿还贷款本金、利息、罚息的责任。赵烨应当承担连带保证责任。金盛公司、赵烨辩称，案涉4,000万元并非一次性发放，合同约定的利率过高且不应当收取罚息。不同意桦甸农商行提前宣布借款到期。桦甸农商行的诉讼请求不包括提前终止合同的请求项。利息计算的日期多算了一天，应当自2020年7月25日开始计算利息。桦甸农商行围绕其诉讼请求提交了存款明细账、贷款凭证、人民币额度借款合同、人民币额度借款最高额抵押合同，不动产权证、不动产登记证明、动产抵押登记书、协议抵押书、担保书等证据。本院对桦甸农商行提交的上述证据予以确认并在卷佐证。经审理查明：2018年7月24日，金盛公司与桦甸农商行签订了人民币额度借款合同（合同编号：20180725001895），约定：借款额度4,000万元，额度有效期间自2018年7月24日至2021年7月23日，贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮110%，逾期罚息利率为贷款利息上浮50%，按月结息，结息日固定为每月第20日，借款人未按时结息超过两次（含两次），贷款人有权提前终止合同，并收回贷款本息。同日，金盛公司与桦甸农商行签订了人民币额度借款最高额抵押合同（合同编号：20180725180021），约定：甲方（金盛公司）为人民币额度借款合同（合同编号：20180725001895）项下债务人的一系列债务提供最高额抵押担保，以本合同抵押财产清单所列之财产设定抵押，本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息，本最高额抵押项下担保责任最高限额为4,000万元，双方应于本合同签订后5个工作日内到相应的登记部门办理抵押登记手续，债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，乙方有权处分抵押财产。同日，金盛公司与桦甸农商行签订了协议抵押书，约定：抵押人和抵押权人于2018年7月24日签订了人民币额度借款合同（合同编号：20180725001895），因抵押物无法到相关部门办理抵押登记，为保证主合同的履行，签订本协议抵押书。同日，赵烨为桦甸农商行出具担保书，载明：2018年7月24日，金盛公司与桦甸农商行签订了人民币额度借款合同（合同编号：20180725001895），借款金额4,000万元，借款期限自2018年7月24日至2021年7月23日。为确保借款合同的履行，保证人（赵烨）自愿为金盛公司向桦甸农商行提供连带责任保证担保，保证范围包括借款本金、利息、逾期罚息，保证期间为自主债务履行期限届满之日起两年。2018年7月25日，桦甸农商行依约向金盛公司发放了贷款4,000万元。贷款凭证载明：借款人名称为金盛公司，借款日期为2018年7月25日，到期日期为2021年7月23日。同日，桦甸农商行与金盛公司在桦甸市国土资源局办理了不动产登记证明〔吉（2018）桦甸市不动产证明第0003052号、第0003053号、第0003054号、第0003055号、第0003056号、第0003057号、第0003058号、第0003059号、第0003060号、第0003061号、第0003062号、第0003063号、第0003064号、第0003066号、第0003067号、第0003069号、第0003071号、第0003072号、第0003073号、第0003074号、第0003075号、第0003076号、第0003077号〕，在桦甸市市场监督管理局办理了动产抵押登记书〔编号：（桦市市监工商）抵登字［2018］000053号〕。金盛公司未偿还借款本息。另查明：金盛公司于2021年1月29日收到起诉状副本。再查明：桦甸农商行于2021年6月22日向本院申请保全，并交纳了保全费5000元。本院认为，桦甸农商行与金盛公司签订的人民币额度借款合同（合同编号：20180725001895）及人民币额度借款最高额抵押合同（合同编号：20180725180021）均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，当事人应全面履行合同义务。桦甸农商行已经按合同约定履行了放款义务，金盛公司未能如约还本付息，构成违约，桦甸农商行有权按照借款合同的约定宣布全部贷款立即到期，到期日以起诉状副本送达给金盛公司之日即2021年1月29日为准。桦甸农商行要求金盛公司偿还借款本金及按合同约定的利率标准计算的期内利息及逾期利息，于法有据，本院予以支持。关于抵押财产优先受偿问题。按照《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百八十八条规定，因金盛公司与桦甸农商行就一部分不动产及32套机器设备签订了最高额抵押合同，并已办理了抵押登记，故抵押权均依法设立，桦甸农商行有权对该部分财产经协商折价或依法拍卖、变卖所得价款在合同约定的担保范围及最高债权额范围内优先受偿；因金盛公司与桦甸农商行未就另一部分不动产办理抵押登记，抵押权未设立，故桦甸农商行对该部分财产不享有优先受偿权。关于保证责任问题。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条第一款规定：“第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。”赵烨自愿为金盛公司的贷款向桦甸农商行出具担保书，提供连带责任保证担保，故桦甸农商行要求赵烨承担连带保证责任具有事实根据和法律依据，应予支持。《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”本案中，金盛公司提供了担保物，且担保书中对于保证担保和其他担保并存时实现债权顺序未作出排除性约定，故赵烨对担保物以外的债权承担连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，赵烨承担保证责任后，有权向金盛公司追偿。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十八条、第二百零三条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条第一款、第四十二条第一款规定，判决如下：一、桦甸市金盛粮贸有限公司于本判决生效后立即给付吉林桦甸农村商业银行股份有限公司借款本金4,000万元及利息（期内利息以4,000万元为基数，按照年利率9.975%的标准，自2018年7月25日起计算至2021年1月29日止；逾期利息以4,000万元为基数，按照年利率9.975%上浮50%即14.9625%的标准，自2021年1月30日起计算至款项付清之日止）；二、如果桦甸市金盛粮贸有限公司未履行本判决第一项确定的给付义务，则吉林桦甸农村商业银行股份有限公司有权对桦甸市金盛粮贸有限公司提供的抵押财产（详见附件），经协商折价或依法拍卖、变卖所得价款在最高债权额4,000万元范围内优先受偿；三、赵烨对吉林桦甸农村商业银行股份有限公司以本判决第二项确定的抵押财产经协商折价或依法拍卖、变卖所得价款优先受偿后不足部分承担连带保证责任。赵烨承担保证责任后，有权向桦甸市金盛粮贸有限公司追偿；四、驳回吉林桦甸农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费292,728元，保全费5000元，合计297728元，由桦甸市金盛粮贸有限公司、赵烨共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。审判长 王 浩审判员 郭立坤审判员 李 昂二〇二一年六月二十九日书记员 马天宇（本件共8页，印15份）（2021）吉02民初16号民事判决书附件：桦甸市金盛粮贸有限公司抵押物清单一、不动产抵押明细序号抵押财产名称结构权属证书及其他有有关证书编号处所面积或数量他项权利证号