湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0102民初9794号原告：湖南七隆租信息科技有限公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区隆平高科技园隆平五路2号丰兴机械电子产业园10栋403室。法定代表人：邓水成，执行董事。委托诉讼代理人：郑如意，男，湖南七隆租信息科技有限公司总经理，住湖南省平江县。委托诉讼代理人：龙琇芳，女，湖南七隆租信息科技有限公司工作人员，住湖南省凤凰县。被告：董明岩，男，1979年5月13日出生，汉族，住黑龙江省延寿县。原告湖南七隆租信息科技有限公司（以下简称七隆租公司）与被告董明岩电子设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年6月2日立案后，依法适用简易程序于2021年6月24日公开开庭进行了审理。原告七隆租公司的委托诉讼代理人郑如意到庭参加诉讼，被告董明岩经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告七隆租公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除七隆租公司与董明岩于2020年9月10日签订的《湖南七隆租信息科技有限公司租赁协议》；2.判令董明岩赔偿七隆租公司租赁设备损失（1台华为Mate30Rs保时捷12+512G手机价值款）18600元；3.判令董明岩支付自2020年11月8日起至2021年6月7日止逾期未交的租金10845.8元，并支付自2021年6月8日起至租赁设备价值款清偿之日止的租金；4.判令董明岩支付自2020年11月8日起至2021年6月7日止的逾期违约金2100元，并支付自2021年6月8日起至租赁设备价值款清偿之日止的违约金；5.判令本案诉讼费由董明岩承担。事实和理由：“人人租机”是一家信用免押租赁互联网平台，依托芝麻信用评价体系，促成商家与租户的交易，服务商家和租户。七隆租公司是“人人租机”平台的入驻商家，店铺名为“七隆租免押租赁”。董明岩于2020年9月6日通过“人人租机”平台在七隆租公司店铺下单租赁了1台华为手机（Mate30Rs保时捷12+512G，以下简称租赁设备），租赁期限为2020年9月8日至2021年9月7日，租期为12个月，月租金为1549.4元，租金交纳方式为支付宝代扣。七隆租公司于2020年9月7日按约定通过京东快递将租赁设备邮寄给董明岩使用。但董明岩收到租赁设备后支付了前2个月租金并预交了第十期、第十一期、第十二期租金后未再支付租金,也未返还租赁设备，七隆租公司经电话及微信多次沟通要求董明岩支付租金和归还租赁设备均无果。原告七隆租公司向本院提交的证据有：1.《湖南七隆租信息科技有限公司租赁协议》《签收回执单》；2.“人人租机”平台的订单记录截屏打印件;3.“人人租机”平台租金扣缴记录截屏打印件；4.微信客户服务交流群聊天记录截屏打印件；5.董明岩的居民身份证复印件；6.快递物流信息查询记录截屏打印件；7.租赁设备购买收据。被告董明岩未作答辩且未向本院提交证据。庭审对原告七隆租公司围绕诉讼请求提交的证据进行了审查，被告董明岩经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃质证权利，对原告七隆租公司提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。结合庭审调查情况和原告七隆租公司的陈述，本院查明事实如下：2020年9月6日，董明岩通过互联网“人人租机”平台网页下单，与“人人租机”平台入驻商家七隆租公司于2020年9月10日签订《湖南七隆租信息科技有限公司租赁协议》和《签收回执单》，约定董明岩向七隆租公司租赁一台华为手机（Mate30Rs保时捷12+512G），租赁期限12个月，自2020年9月8日起至2021年9月7日止，到期可自动续租；租金总额为18592.85元，分为十二期，每期1549.4元，以“人人租机”平台扣款为准，先交租后使用，租金支付由支付宝免密代扣；董明岩应当按时足额支付租金，在约定日未足额支付租金的，每日需要向七隆租公司支付逾期违约金，金额为每台每日10元；当董明岩违反租赁协议时或可能造成更大损失时，七隆租公司有权收回租赁设备、终止履行协议并有权要求董明岩赔偿由此给七隆租公司造成的经济损失；到期后未按时归还租赁设备的，未归还期间或未履行期间董明岩需向七隆租公司支付金额为每台每日10元的违约金且租金继续计算；董明岩涉及违约情形的，七隆租公司有权单方解除合同，董明岩无条件接受；董明岩通过平台下单的，平台的勾选的协议是本协议的补充，双方相互佐证，如下单平台的电子协议与本协议有冲突，以本协议为准。董明岩于2020年9月6日通过网络“人人租机”平台下单与七隆租公司签订《湖南七隆租信息科技有限公司租赁协议》后，七隆租公司通过京东快递邮寄方式于2020年9月10日将合同约定的租赁设备交付给董明岩使用，董明岩于2020年9月7日支付第一期租金1549.4元、第十期租金1549.4元、第十一期租金1549.4元、第十二期租金1549.4元，并于2020年10月24日支付第二期租金1549.4元，共计支付租金7747元后未再向七隆租公司支付租金。七隆租公司通过微信聊天等方式多次向董明岩催收，董明岩仍拒不按约定履行支付租金的义务，至今也未向七隆租公司返还租赁设备。另查明，七隆租公司于2020年9月7日以15700元的价格购入租赁设备。本院认为，七隆租公司与董明岩于2020年9月10日签订的《湖南七隆租信息科技有限公司租赁协议》和《签收回执单》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立有效，各方当事人均应依约履行合同义务。七隆租公司已经按照合同约定将租赁设备以邮寄方式于2020年9月10日交付给董明岩使用，但董明岩未依约履行支付租金的合同义务，构成违约行为，应当承担违约责任。关于解除合同的问题。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，案涉租赁协议约定，董明岩涉及违约情形的，七隆租公司有权单方解除合同。而董明岩未依约履行支付租金的合同义务，构成违约，七隆租公司依约享有合同解除权，并以提起诉讼的方式行使合同解除权，案涉租赁协议于2021年6月9日董明岩收到本案起诉状副本之日起解除。故七隆租公司诉请解除其与董明岩于2020年9月10日签订的《湖南七隆租信息科技有限公司租赁协议》，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。关于欠付租金的问题。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，七隆租公司按合同约定将租赁设备提供给董明岩使用，董明岩应按约定按时足额支付租金，但其于2020年11月7日起未按约定向七隆租公司支付租金，从2020年9月10日起至2021年6月9日案涉租赁协议解除时止占有使用租赁设备272天的租金应为14047.89元，扣减已付的五个月租金7747元，尚欠付租金6300.89元，故七隆租公司诉请董明岩支付租金10845.8元，本院予以部分支持。关于支付逾期违约金的问题。案涉租赁协议约定，董明岩应当按时足额支付租金，在约定日未足额支付租金的，每日需要向七隆租公司支付逾期违约金，金额为每台每日10元。董明岩从2020年11月7日起违反约定未付租金至2021年6月9日案涉租赁协议解除时止应付违约金为2140元（214日×10元/日×1台），合同约定的违约金标准并未明显高于实际损失，故七隆租公司诉请董明岩支付截止2021年6月7日的违约金2100元，本院予以支持。关于租赁设备的赔偿问题。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，案涉租赁协议约定，当董明岩违反租赁协议时或可能造成更大损失时，七隆租公司有权收回租赁设备、终止履行协议并有权要求董明岩赔偿由此给七隆租公司所造成的经济损失。董明岩违约欠付租金，七隆租公司有权收回租赁设备，但董明岩在违反约定欠付租金后仍继续占用租赁设备，能够推定其行为表明拒绝返还租赁设备，鉴此，董明岩应当向七隆租公司赔偿损失，但租赁设备在租赁使用后客观上存在一定的损耗，考虑租赁设备从2020年9月10日交付董明岩使用起至案涉租赁协议于2021年6月9日解除时止的价值降低情况，本院酌定租赁设备的残值为七隆租公司购买时价格15700元的70%即10990元，故七隆租公司诉请董明岩赔偿未返还租赁设备的损失18600元，本院予以部分支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第一百一十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、湖南七隆租信息科技有限公司与董明岩于2020年9月10日签订的《湖南七隆租信息科技有限公司租赁协议》于2021年6月9日解除；二、在本判决生效后三日内，董明岩向湖南七隆租信息科技有限公司支付拖欠的租金6300.89元和违约金2100元；三、在本判决生效后三日内，董明岩向湖南七隆租信息科技有限公司赔偿租赁设备损失10990元；四、驳回湖南七隆租信息科技有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费588元，因适用简易程序减半收取294元，由董明岩负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  江涛二〇二一年六月二十四日法官助理李家成书记员卢宇附本判决引用法律条文原文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。