河北省新河县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0530民初116号 原告：中国工商银行股份有限公司新河支行，住所地新河县新华路**。 统一社会信用代码91130530601080704B。 负责人：王伟，该行行长。 委托诉讼代理人：宋现丑，该行副职负责人。 委托诉讼代理人：白皎，该行客户经理。 被告：李明新，男，1974年6月8日出生，汉族，户籍地河北省邢台市新河县。 被告：杨秀国，女，1976年3月12日出生，汉族，户籍地河北省邢台市新河县。 原告中国工商银行股份有限公司新河支行与被告李明新、杨秀国借款合同纠纷一案，本院于2021年2月24日立案后，依法适用普通程序，于2021年6月15日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司新河支行委托诉讼代理人宋现丑、白皎到庭参加诉讼、被告李明新、被告杨秀国经合法传唤没有到庭。本案现已审理终结。 中国工商银行股份有限公司新河支行向本院提出诉讼请求：1、要求被告李明新、杨秀国偿还截止2020年11月23日积欠我行的个人经营性贷款（ｅ抵快贷），贷款本息267088.82元（本金256492.79元、利息10596.03元），之后的利息按贷款约定利率计算／借款合同第三条、第八条规定计算至本息偿还完毕之日；2、我行对李明新位于公园小区4-1-401的房产不动产证号：冀（2019）新河县不动产权第××号享有优先受偿权；3、诉讼、执行期间所产生的一切费用均由被告李明新、杨秀国承担。事实与理由：借款人李明新、共同借款人杨秀国于2019年6月12日在我行办理一笔ｅ抵快贷，贷款金额26万元，贷款期限120个月，贷款到期日2029年6月12日，还款方式为按月还息，一次性还本，用于经营新河县顺新火锅店，并与我行签订了《网贷通循环借款合同（适用于个人网贷通（含ｅ抵快贷）业务）》，编号：00406032232019个人网贷通申0000062，《个人借款最高额抵押合同》，编号：Ｄ00406322330000537，我行按合同约定发放了贷款。2019年6月份放款后李明新、杨秀国未能按时归还贷款本息，我行催收人员多次电话催收，最近一次还款是2020年7月30日，还款金额3003元，之后再不接听我行电话，现我行要求被告李明新、杨秀国偿还截止2020年11月23日积欠我行的个人经营性贷款，贷款本息267088.82元（本金256492.79元、利息10596.03元），之后的利息按贷款约定利率及借款合同第三条、第八条规定计算至本息偿还完毕之日；我行对李明新位于公园小区4-1-401的房产不动产证号：冀（2019）新河县不动产权第××号享有优先受偿权。 李明新、杨秀国经合法传唤没有到庭，也没有提交书面答辩。 本院经审理认定事实如下：2019年6月12日被告李明新以经营为由向原告申请办理贷款，双方签订编号为00406032232019个人网贷通申0000062的《网贷通循环借款合同》，合同主要约定：借款额度为260000元，用款方式为可循环方式，有效期限为2019年6月12日起至2029年6月12日止；在该期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但每次提款金额不得少于人民币1元，且在该期限内任一时点上的借款余额不得超过循环借款额度；借款人每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准，单笔借据最长不超过一年。贷款利率以贷款发放时中国人民银行同期同档次人民币贷款利率即4.35%为基准利率，上浮10%确定即4.785%；借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在第三条约定的利率基础上加收50%确定。借款人李明新、共同借款人杨秀国在合同上签字摁印。 2019年6月12日原被告签订个人借款最高额抵押合同，编号为Ｄ00406322330000537，对上述260000元的贷款，以李明新名下公园小区4-1-401的房产【不动产证号：冀（2019）新河县不动产权第××号】用于抵押担保，抵押人李明新、抵押物共有人杨秀国在抵押合同上签字。同日向新河县国土资源局不动产登记中心申请抵押权登记，2019年6月19日取得不动产登记证明，证号为冀（2019）新河县不动产权第××号。 2019年6月23日，被告按照借款合同约定提取贷款60000元、60000元、2019年7月1日提取贷款140000元，共计260000元。自2019年7月23日至2021年3月23日，被告共偿还贷款本金3507.21元，利息11651.71元，共计15158.92元。截止2021年3月23日尚有借款本金256492.79元及相应利息未予偿还。 上述事实，有原告提交的网贷通循环借款合同一份、个人借款最高额抵押合同一份、被告提取贷款记录一份、不动产抵押登记证一份、还款记录两份及庭审笔录予以证实。 本院认为，原告与被告签订的贷款借款合同，是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合法有效，本院予以确认，双方应按照合同约定全面履行己方义务。被告向原告贷款260000元，借款到期后未及时按照约定偿还借款本金并支付借期内利息及逾期罚息，已构成违约，依法应承担违约责任。因此对于原告要求被告按照约定偿还剩余借款本金256492.79元及相应利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。本案中，原被告就主债务260000元签订抵押合同，并对抵押物依法进行了抵押登记，符合法律规定，因此原告有权就该抵押财产优先受偿。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百零二条、第四百二十条、第五百七十七条、第六百七十五条、第六百七十六条规定，判决如下： 一、被告李明新、杨秀国于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司新河支行贷款本金256492.79元及利息（利息按照中国人民银行同期同档次人民币贷款利率为基准利率，上浮10%确定；罚息利率按在上述利率基础上加收50%确定）。 二、原告中国工商银行股份有限公司新河支行对被告李明新名下位于公园小区4-1-401的房产【不动产证号：冀（2019）新河县不动产权第××号】享有优先受偿权； 三、被告李明新、杨秀国于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司新河支行实现债权所支出的公告费560元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5306元由被告李明新、杨秀国负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审 判 长  贾秋丽 审 判 员  王金涛 人民陪审员  赵 炎 二〇二一年六月十七日 书 记 员  马丽莉 附相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。