湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘05民终1531号上诉人（原审原告）：张宁，女，1989年2月22日出生，汉族，住湖南省邵东市。委托诉讼代理人：项晟，湖南唯楚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张梅秋，女，1969年4月18日出生，汉族，住邵东市。委托诉讼代理人：张建柱，系张梅秋的之弟。被上诉人（原审被告）：向文天，女，1989年3月23日出生，土家族，住珠海市香洲区。被上诉人（原审被告）：廖飞龙，男，1983年7月18日出生，汉族，住长沙市天心区。原审第三人：康叶锋，男，1985年4月14日出生，汉族，住邵阳市邵阳县。原审第三人：尹能，男，1986年2月3日出生，汉族，住邵阳市邵阳县。原审第三人：张小林，男，1969年4月1日出生，汉族，住邵阳市邵阳县。原审第三人：周鄂群，男，1979年9月11日出生，汉族，住湖南省岳阳县。上诉人张宁因与被上诉人张梅秋、廖飞龙、向文天及原审第三人康叶锋、尹能、张小林、周鄂群案外人执行异议之诉一案，不服湖南省邵东市人民法院（2020）湘0521民初3315号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年6月1日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。张宁上诉请求：撤销原判，判令撤销湖南省邵东市人民法院（2020）湘0521执恢字96号之三执行裁定，解除对张宁名下长沙市雨花区××路××号××小区××号栋××号房屋（产权证号××）的查封并终止执行。事实和理由：原判认定案涉房屋以周鄂群名义代持没有事实依据，廖飞龙、向文天与周鄂群之间的经济交往是2016年9月至2018年6月期间的15个月，只涉及13万元，不足以认定周鄂群为廖飞龙代持案涉房屋；2、周鄂群与廖飞龙之间是委托关系，没有代持协议，原判认定为代持没有依据，如果是代持，周鄂群也不可能通过合法手段将案涉房屋过户至张宁名下，廖飞龙也不可能不主张权利。张梅秋辩称，原判认定事实清楚，适用法律准确，处理适当，请求驳回上诉，维持原判。尹能述称，对案涉房屋是谁所有不知情，请求依法判决。向文天、廖飞龙、康叶锋、张小林、周鄂群均未答辩。张宁向一审法院起诉请求：1、撤销邵东市人民法院（2019）湘0521执恢96号之三执行裁定；2、请求解除对长沙市雨花区××路××号××小区××号栋××号房屋（产权证号××）的查封并终止执行；3、本案诉讼费由张宁承担。一审法院认定事实：廖飞龙、向文天系夫妻关系。廖飞龙、向文天因经营二手房交易向张梅秋借款。张梅秋与廖飞龙、向文天、尹能、康叶锋、张小林民间借贷、保证合同纠纷一案，一审法院于2016年10月12日以（2016）湘0521民初2891号民事判决书结案，因廖飞龙、向文天、尹能、康叶锋、张小林未履行该判决给付义务，张梅秋向一审法院申请强制执行。一审法院于2019年12月12日作出（2019）湘0521执恢96号之三执行裁定书，裁定：查封被执行人廖飞龙以张宁的名义登记的坐落在长沙市雨花区××路××号××小区××号栋××号房屋（产权证号：××）。张宁于2020年2月18日提出执行异议，一审法院于2020年7月6日作出（2020）湘0521执异7号执行裁定书，裁定驳回张宁的申请异议。另查明，2019年5月9日，张宁向李明借款170万元，李明将170万元转账给张宁的前男友李太平，同日，李太平向周鄂群的银行账户内转账1537560元，周鄂群立即偿还了银行按揭贷款1537557.76元。2019年5月14日，张宁与周鄂群登记结婚，2019年5月16日，周鄂群将其婚前所有的坐落在长沙市雨花区××路××号××小区××号栋××号房屋变更登记至张宁名下，长沙市不动产登记中心于2019年5月20日颁发了不动产权证书，张宁占有该房屋100％的份额。2019年5月22日，张宁与周鄂群在岳阳市民政局登记离婚，并签署了离婚协议书，协议书中注明周鄂群自愿将坐落在长沙市雨花区××路××号××小区××号栋××号房屋赠与给张宁个人，而并非夫妻共同财产，该房屋2019年5月16日已完全归属于张宁个人所有。2019年5月30日，张宁用上述房屋向金融机构贷款人民币230万元。同日晚上，张宁向李明的银行账户内转账1742126元。2020年2月15日，李太平出具证明，证明该笔170万元其收到后按照张宁的要求转入周鄂群的账户。再查明，2016年8月18日，詹彦向廖飞龙出具一张收条，收条注明：“今收到廖飞龙购中隆国际御玺7Ｃ架01房款人民币九十壹万元整（￥910000），此房房款已结清。收款人：詹彦，2016年8月18日”。2016年12月15日，周鄂群在长沙市望城公证处办理委托公证，全权委托廖飞龙办理长沙市雨花区××路××号××小区××号栋××号房屋的申请贷款、偿还贷款、办理房产交易过户手续、签订买卖合同、代为收取售房款等相关手续。向文天于2016年8月至2019年1月期间，每月向周鄂群的银行账户内转账8000元左右的金额。一审法院认为，本案系案外人执行异议之诉。本案讼争的焦点是张宁否享有足以排除强制执行的权利。廖飞龙、向文天从事二手房交易需垫资向张梅秋借款。案涉长沙市雨花区××路××号××小区××号栋××号房屋的原始产权人詹彦向廖飞龙出具房款收条，周鄂群通过委托公证将案涉房产交由廖飞龙处分，向文天每月转账8000元至周鄂群名下的银行账户，用于偿还银行贷款，足以说明该房屋系廖飞龙向詹彦购买，周鄂群是案涉房屋的代持人，并非房屋的实际所有人。张宁与周鄂群登记结婚前几天借款170万元偿还银行贷款，从而解除房屋抵押，排除房产过户的障碍，结婚后立即以赠与的方式变更房产所有人，案涉房产变更登记手续办理完成后立即办理离婚登记，张宁利用变更后的房产登记抵押贷款230万元，归还前述的170万元借款后，尚结余60万元。张宁与周鄂群一系列的行为是周鄂群利用结婚、婚内房产赠与、再离婚，利用房产抵押贷款套现，将其代持的廖飞龙的房屋进行处分，侵害了廖飞龙、向文天的财产利益，其结果也损害了张梅秋的合法利益。故张宁对长沙市雨花区××路××号××小区××号栋××号房屋不享有足以排除强制执行的权利，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回张宁的全部诉讼请求。案件受理费18300元，由张宁负担。本院二审期间，当事人均未提交新证据，本院确认一审认定的事实。本院认为，本案系案外人执行异议之诉。双方当事人争议的焦点，张宁对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。首先，长沙市雨花区××路××号××小区××号栋××号房屋（以下简称案涉房屋）原持有人系詹彦，周鄂群通过公证委托由廖飞龙代为办理购房事宜，詹彦向廖飞龙出具房款收条后，将案涉房产登记在周鄂群名下，但向文天每月转账8000元至周鄂群名下的银行账户，用于偿还银行贷款，周鄂群亦未能提交相关证据证明其使用自有资金支付了购买案涉房屋的价款，故原判认定案涉房屋系廖飞龙向詹彦购买，并由周鄂群代持，并无不当。其次，张宁与周鄂群登记结婚前几天借款170万元偿还银行贷款，解除房屋抵押，排除房产过户的障碍，结婚后立即以赠与的方式变更房产所有人，案涉房产变更登记手续办理完成后立即办理离婚登记，原判认定该一系列的行为是周鄂群、张宁利用结婚、婚内房产赠与、再离婚，将周鄂群代持廖飞龙的房屋转至张宁名下，亦并无不当。再次，尽管张宁归还案涉房屋过户前的170万元借款，但该款项的来源是张宁利用变更后的房产登记抵押贷款230万元，尚结余60万元，故原判认定张宁对案涉房屋不具有足以排除强制执行的民事权益，亦并无不当。综上所述，张宁的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费18300元，由上诉人张宁负担。本判决为终审判决。审判长  胡文彬审判员  朱一泓审判员  刘新军二〇二一年六月二十一日书记员  黄腾达附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……