山西省太原市迎泽区人民法院民事判决书案号（2021）晋0106民初3982号案由金融借款合同纠纷审理程序简易程序立案日期2021年5月8日开庭日期2021年6月21日是否公开审理是是否缺席审理是原告中国农业银行股份有限公司太原分行，住所地山西省太原市迎泽区解放南路12号,统一社会信用代码91140100810107627U。负责人：李立新，行长。委托诉讼代理人: 冯利军，男，银行员工。委托诉讼代理人: 万晓红，女，银行员工。被告张军张某，男，1992年10月7日出生，汉族，公民身份号码14043019921007641X×××，住太原市小店区北营路肉联厂门口，住太原市。太原花园城房地产开发有限公司，住所地太原市杏花岭区旱西关南二条16号2幢5层,统一社会信用代码91140100MA0GUXAE3F。法定代表人：宗慧杰，董事长。委托诉讼代理人：刘芸，女，公司法务。到庭情况原告中国农业银行股份有限公司太原分行委托诉讼代理人冯利军、万晓红、被告太原花园城房地产开发有限公司委托诉讼代理人刘芸到庭参加诉讼，被告张军张某未到庭。原告诉讼请求一、判令被告张军张某立即偿还原告借款本金753943.19元，利息16203.45元,合计770146.64元（计算至诉状起草日2020年12月8日，利息16203.41元含正常息16118.56元，罚息20.44元,复利64.41元）及按合同约定计算至实际清偿之日止的利息、罚息和复利；二、判令被告太原花园城房地产开发有限公司承担连带保证责任，履行连带担保义务。三、本案诉讼费用、保全费、执行费用和原告为实现其债权所支付的其他必要费用全部由以上二被告承担。被告答辩意见被告太原花园城房地产开发有限公司辩称，如判决其承担还款责任，希望明确对张军张某享有追偿权。被告张军张某未作答辩，亦未提供书面答辩意见。原被告提供证据原告提供证据：一、原告营业执照负责人身份证明，证明原告有合法的诉讼主体资格。二、被告身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件，营业执照复印件，证明内容：被告具有合法的诉讼主体资格。三、14020120180007520《借款合同》、14020120180007520《借款凭证》，证明内容：1、合同主体：借款人：张军张某、贷款人：中国农业银行股份有限公司太原分行；2、合同订立时间：2018年3月1日；3、借款用途及金额：一手房贷款，金额78万元；4、借款期限：360个月（2018年3月14日-2048年3月13日）；5、执行年利率5.145%，贷款利率按照合同第26条执行；贷款逾期后，根据合同第11.1条在贷款执行利率上加收50%确定，年罚息利率为7.7175%；6、还款方式及期限：等额本息360期；7、贷款发放及还款账户：贷款发放采用受托支付方式发放至太原花园城房地产开发有限公司的账号0502122019020199202×××中，还款账号为：张军张某6228480908336688373；8、违约情形及违约责任：借款合同:第10条和11条（借款合同第10页）；9、争议解决：太原市迎泽区人民法院诉讼。复利计算为借款合同第11.3条。四、14020120180007520《借款合同》第三十一条、企业信用信息公示报告，证明内容：1、保证人：太原花园城房地产开发有限公司；2、担保主债权：主合同项下全部债权；3、保证方式：连带责任保证；4、担保范围：本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用；5、保证期间：按照借款合同第三十五条，争议解决：太原市迎泽区人民法院诉讼。五、中国农业银行贷款发放通知单、借款凭证，证明内容：2018年3月14日，原告依约向借款合同约定的贷款发放账户（太原花园城房地产开发有限公司账号0502122019020199202×××）中发放贷款78万元。六、逾期凭证系统查询截图，证明内容：被告逾期情况，截止2020年12月8日被告尚欠原告借款本金753943.19元，利息16203.45元,合计770146.64元（利息16203.41元含正常息16118.56元，罚息20.44元,复利64.41元，至今被告张军张某未归还贷款。七、截止到2021年6月15日的系统截屏。被告提供证据：无。原被告质证意见被告质证意见：被告太原花园城房地产开发有限公司对原告提供证据无异议。被告张军张某经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃举证质证权利。原告质证意见： 无。认定事实依据当事人陈述及提供的证据贷款金额78万元贷款用途房屋按揭贷款期限360个月，自2018年3月14日至2048年3月13日止贷款实际发放日2018年3月14日发放78万元贷款贷款利率基准利率上浮5%利率调整方式浮动利率罚息利率执行利率上浮50%复利利率执行利率上浮50%保证人太原花园城房地产开发有限公司保证方式阶段性连带责任担保欠款金额及明细截止到2020年12月8日本金753943.19元利息16118.56元罚息20.44元复利64.41元自2020年12月9日起至本息还清之日止以本金753943.19元为基数按照合同约定罚息利率计算的罚息，以利息16118.56元为基数按照合同约定复利利率计算的复利。（每年支付的利息、罚息、复利以剩余贷款本金的24%为限）律师费无保全费无判决理由1. 原告与被告张军张某签订借款合同后，原告依约履行了放款义务，被告张军张某未依约还款，已构成违约。故对原告依据合同约定主张宣布贷款提前到期并要求被告一次性还清贷款本息的主张，本院予以支持。2.连带保证的主债务人在主合同约定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人承担全部保证责任，该房屋未办理抵押登记尚处于保证期间，故被告太原花园城房地产开发有限公司应对被告张军张某欠付原告的相应款项承担连带保证责任。法律依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，第一条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条判决主文一、被告张军张某于本判决生效之日起十日内返还原告中国农业银行股份有限公司太原分行剩余贷款本金753943.19元，支付截止2020年12月8日的利息16118.56元、罚息20.44元、复利64.41元，以及支付自2020年12月9日起至本息还清之日止以本金753943.19元为基数按照合同约定罚息利率计算的罚息，以利息16118.56为基数按照合同约定复利利率计算的复利。（合同约定的贷款利率为按固定日调整的浮动利率，即从每年1月1日开始以上一年12月20日全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮5%确定执行利率，罚息利率在执行利率的基础上上浮50%，每年支付的利息、罚息、复利以剩余贷款本金的24%为限）二、被告太原花园城房地产开发有限公司对被告张军张某的上述还款义务承担连带保证责任。被告太原花园城房地产开发有限公司承担连带保证责任后，有权向被告张军张某追偿。三、驳回原告其他诉讼请求。迟延履行责任如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。执行通知本判决生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行。逾期未履行的，不得有转移、隐匿财产等逃避执行行为，并不得有高消费及非生活或者经营必须的消费行为。本条款即为执行通知，人民法院在受理执行申请后，依法可以立即对违反本条款规定内容的相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。诉讼费用案件受理费减半收取计5751元，由被告张军张某、太原花园城房地产开发有限公司共同负担。上诉权利如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省太原市中级人民法院。审判组织审 判 员 乔守忠 二〇二一年六月二十九日书 记 员 王国荣