上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0101民初3247号原告：陈1(兼原告陈2的法定代理人)，男，1986年9月7日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市杨浦区。原告：陈2，女，2008年3月11日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市杨浦区。上列两原告的共同委托诉讼代理人：朱伟，上海市竞业律师事务所律师。上列两原告的共同委托诉讼代理人：李青，上海市竞业律师事务所律师。被告：陈宗祥，男，1956年2月15日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市黄浦区。被告：夏红妹，女，1960年3月2日出生，汉族，住上海市黄浦区。被告：陈哲(兼被告陈宗祥、夏红妹、陈某3、张秀兰、陈宗华、张荣弟、陈张敏、李某某的共同委托诉讼代理人)，男，1985年6月11日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：晏凌灵，上海沪泰律师事务所律师。被告：陈某3，男，2008年7月22日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市浦东新区。被告：张秀兰，女，1936年3月22日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市黄浦区。被告：陈宗华，男，1960年10月9日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被告：张荣弟，女，1962年4月23日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被告：陈张敏，男，1990年5月22日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被告：陈桂英，女，1958年4月4日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市闵行区。被告：李某某(兼被告陈某3的法定代理人)，女，1984年8月7日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市浦东新区。原告陈1、陈2与被告陈宗祥、夏红妹、陈哲、陈某3、张秀兰、陈宗华、张荣弟、陈张敏、陈桂英、李某某共有纠纷一案，本院于2021年2月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告陈1(暨原告陈2的法定代理人)及其与陈2的共同委托诉讼代理人朱伟、李青，被告陈哲(暨被告陈宗祥、夏红妹、陈某3、张秀兰、陈宗华、张荣弟、陈张敏、李某某的共同委托诉讼代理人)及其委托诉讼代理人晏凌灵，被告陈宗祥、夏红妹、张秀兰、陈桂英、李某某(暨被告陈某3的法定代理人)到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈1、陈2向本院提出诉讼请求：要求依法分割上海市黄浦区宁海东路XXX号房屋(以下简称涉案房屋)的征收利益5,049,693.20元，两原告要求分得货币补偿款1,141,600.53元，两原告内部不要求分割。事实和理由：2019年8月涉案房屋被征收，征收时，原、被告的户籍均在涉案房屋内。共获得征收利益5,049,693.20元，其中有30万元证照补贴是属于陈1的，要求征收利益总额扣除三张证照补贴90万元、特殊困难补贴8万元、居住困难补贴108,495.05元后，由十二名户籍在册人员均分，陈1再获得其证照补贴30万元。露香园路XXX弄XXX号动迁中，除了陈1，陈宗祥一家、张秀兰、陈桂英均是被安置人，但是陈1并非作为独立的民事主体获得动迁利益，而是依附于露香园路XXX弄XXX号承租人张秀兰，且此次动迁为货币安置，故陈1不属于他处有房。被告陈哲辩称，不同意两原告的诉讼请求。两原告未被认定为居住困难人口，未实际居住在涉案房屋，且陈1已享受过露香园路XXX弄XXX号公房动迁，露香园路房屋的承租人张秀兰给过陈119万元货币补偿款，所以不可能让陈1住进涉案房屋。两原告均不是涉案房屋同住人，无权分得征收利益。陈宗祥已向陈桂英支付了涉案房屋征收补偿款46万元，陈桂英亦无权再次要求分割征收补偿款。剩余的货币补偿款已经在除陈桂英之外的九被告之间分配完毕，三套产权调换房屋已经交付给陈宗祥，其中张秀兰已入住一套，安置房屋的分配由除陈桂英之外的九被告内部协商决定。被告陈哲、陈宗祥、夏红妹、陈某3、张秀兰、陈宗华、张荣弟、陈张敏、李某某内部的征收利益不要求分割。被告陈宗祥、夏红妹、陈某3、张秀兰、陈宗华、张荣弟、陈张敏、李某某(以下简称陈宗祥等八人)辩称，同意被告陈哲的答辩意见。被告陈桂英辩称，同意两原告的诉讼请求。其确已收到陈宗祥支付的涉案房屋征收补偿款46万元，仍要求法院依法判决其应得的份额。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：涉案房屋为公房，承租人为陈宗祥。陈宗祥、陈宗华、陈桂英均为张秀兰的子女；陈宗祥与夏红妹系夫妻关系，陈哲系两人之子；陈哲与李某某原系夫妻关系，陈某3系两人之子；陈宗华与张荣弟系夫妻关系，陈张敏系两人之子；陈1系陈桂英之子；陈2系陈1之女。2019年12月3日，涉案房屋所在地块被列入征收范围，当时在册户籍人员为十二人，即陈1(2007年11月2日从严中路XXX弄XXX号XXX室迁入)、陈2(2008年9月12日报出生)、陈宗祥(2005年11月9日从露香园路XXX弄XXX号迁入)、夏红妹(2005年11月9日从露香园路XXX弄XXX号迁入)、陈哲(2005年11月9日从露香园路XXX弄XXX号迁入)、陈某3(2008年8月1日报出生)、张秀兰(2005年11月9日从露香园路XXX弄XXX号迁入)、陈宗华(2008年1月5日从德州路XXX弄XXX号XXX室迁入)、张荣弟(2006年10月22日从小桃园街XXX号迁入)、陈张敏(2006年10月22日从小桃园街XXX号迁入)、陈桂英(2007年11月2日从露香园路XXX弄XXX号迁入)、李某某(2008年10月1日从万德路XXX弄XXX号XXX室迁入)。2020年5月6日，陈哲作为陈宗祥(乙方)的代理人与上海市黄浦区住房保障和房屋管理局(甲方)就涉案房屋征收事宜签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(征收编号：J-0321)，约定：房屋类型旧里，房屋性质公房，房屋用途居住；公房租赁凭证记载居住面积21.50平方米，换算建筑面积33.11平方米，认定建筑面积33.11平方米；居住部分房地产市场评估单价为51,128元/平方米(建筑面积)，房屋征收范围内被拆除房屋评估均价为51,798元/平方米(建筑面积)；房屋征收价格补贴系数为0.3，套型面积补贴为建筑面积15平方米，计算居住困难货币补贴的折算单价为21,000元/平方米(建筑面积)；被征收房屋价值补偿款2,663,504.95元。其中，评估价格为1,715,031.78元、价格补贴为514,509.53元、套型面积补贴为776,970元。乙方符合居住困难户的补偿安置条件，居住困难人口信息为陈宗祥、陈哲、张秀兰、陈桂英、李某某、陈某3，居住困难户增加货币补贴款108,495.05元。被征收房屋装潢补偿为34,666.17元。乙方选择房屋产权调换，甲方提供给乙方的产权调换房屋计3套，分别为浦东新区惠南民乐K05-01地块拱极路XXX弄XXX栋/幢独栋单元XXX号XXX室，暂测建筑面积77.71平方米，总价1,605,175.75元，浦东新区惠南民乐K05-01地块拱极路XXX弄XXX栋/幢西单元XXX号XXX室，暂测建筑面积53.86平方米，总价1,129,053.52元，浦东新区惠南民乐K05-01地块拱极路XXX弄XXX栋/幢东单元XXX号XXX室，暂测建筑面积53.86平方米，总价1,130,631.88元；其他各类补贴、奖励费用：签约奖励费490,550元、家用设施移装费2,000元、搬迁费2,000元、无搭建补贴100,000元、临时安置费30,000元，证照补贴900,000元(300,000元×3)，奖励补贴合计1,524,550元。协议生效后，甲方应向乙方支付款项共计466,356元。结算单额外增加发放费用：特殊困难补贴80,000元、搬迁奖励费408,110元、期房临时安置费补差37,500元、征收补偿费用计息42,122.31元、搭建补贴149,407.37元、搭建部分计息1,336.37元，合计718,476.05元。涉案房屋征收总利益为5,049,693.20元，包含三套产权调换房屋以及货币补偿款1,184,832.05元。货币补偿款已全部由承租人陈宗祥领取，陈宗祥将其中46万元交付给陈桂英。陈桂英于2020年8月28日出具《承诺书》，内容为“本人收到宁海东路XXX号三楼房屋承租人陈宗祥给予的人民币肆拾陆万元整，并在此次宁海东路XXX号三楼房屋征收中不再主张其他任何权利，特此承诺”。陈1是上海市黄浦区陈1客运服务社的经营者，持有个体工商户营业执照，经营场所为流动，联系地址是涉案房屋的地址，注册时间是2017年4月25日。原上海市露香园路XXX弄XXX号公房承租人为张秀兰，2003年被列入拆迁范围，2005年签订拆迁补偿安置协议，张秀兰选择货币安置，应安置人员为张秀兰夫妇、陈宗祥、夏红妹、陈1、陈哲、陈桂英七人。关于涉案房屋内的居住情况，两原告称：陈1于2006年在涉案房屋内居住过一年，陈2从未居住；2005年购买涉案房屋后只有张秀兰夫妇居住，2006年陈哲居住过一年，其余被告从未居住过；2017年因张秀兰配偶身体不佳，张秀兰夫妇搬离涉案房屋，2019年9月张秀兰又回到涉案房屋居住直至征收。被告陈宗祥等八人及被告陈哲称：两原告从未在涉案房屋内居住；2005年购买涉案房屋后，张秀兰夫妇、陈宗祥、夏红妹、陈哲居住在内，2008年李某某与陈哲结婚后居住在涉案房屋内，陈某3出生后也居住。直至2009年陈宗祥、夏红妹、陈哲、李某某、陈某3搬离，涉案房屋由张秀兰夫妇居住，张秀兰配偶去世后，张秀兰一人居住至征收。陈桂英称：其自2008年起居住在涉案房屋直至2015年，当时还有张秀兰夫妇居住，陈1自2008年至2009年期间经常居住在涉案房屋内；其余当事人均未在涉案房屋内居住。关于涉案房屋内的搭建，两原告称，不清楚搭建部位以及由谁搭建。陈宗祥等八人以及被告陈哲称，搭建部位是阁楼，由陈宗祥搭建。陈桂英称：搭建部位为阁楼，由张秀兰搭建。审理中，两原告称特殊困难补贴80,000元与其无关，其亦未主张该补贴。十被告均称：特殊困难补贴系针对陈宗祥、夏红妹发放的残疾补贴各30,000元，针对张秀兰发放的高龄补贴20,000元；涉案房屋内有三本证照，持有人为陈1、陈哲、陈宗华。被告陈宗祥等八人及被告陈哲称：其已对扣除陈桂英的46万元后的剩余货币补偿款分配完毕，三套产权调换房屋已经交付，如何分配由其内部协商决定。本院认为，公有居住房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在涉案房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。本案中，涉案房屋符合居住困难户的补偿安置条件，但居住困难人员中并不包括两原告，且两原告并未提交证据证明其户籍迁入涉案房屋后居住满一年，故两原告不符合涉案房屋共同居住人条件。但陈1持有个体工商户营业执照，故可获得相应的证照补贴30万元。货币补偿款已发放，故应由承租人陈宗祥向陈1履行支付义务。被告陈桂英已获得涉案房屋征收补偿款46万元，并书面承诺不再对涉案房屋的征收利益主张任何权利，陈桂英并未提出亦未举证证明该承诺具有无效或可撤销情形，故其应当恪守承诺，遵照执行，不得再对涉案房屋征收利益提出主张，故其要求再分得征收利益的请求，于法无据，本院不予准许。陈宗祥等八人以及陈哲对于涉案房屋征收利益的分配要求内部自行协商决定，各人之间不要求分割，系当事人真实意思表示，于法并无不合，故对于三套产权调换房屋以及扣除陈桂英46万元和陈130万元补偿款后的剩余货币补偿款424,832.05元，本院准许由陈宗祥、夏红妹、陈哲、陈某3、张秀兰、陈宗华、张荣弟、陈张敏、李某某自行协商处理。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三条规定，判决如下：一、被告陈宗祥应于本判决生效之日起十日向原告陈1支付上海市黄浦区宁海东路XXX号房屋的征收补偿款30万元；二、驳回陈1、陈2的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15,074元，减半收取计7,537元，由陈1、陈2承担4,637元，陈宗祥承担2,900元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 王琳娜二〇二一年六月三日法官助理 杨明志书 记 员 牛 佳附：相关法律条文《中华人民共和国民法典》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。