河南省西峡县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1323民初1757号原告：河南西峡农村商业银行股份有限公司，住所地河南省南阳市西峡县白羽南路25号，统一社会信用代码914113000895253397。负责人：侯正虎，系公司董事长。委托诉讼代理人：李建锋，河南框正律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：袁博政，男，系该行职员，特别授权代理。被告：西峡县亿丰葡萄种植专业合作社，住所地西峡县仲景路刘巷居委会集体房。负责人：李宏伟。被告：李宏伟，男，汉族，生于1970年5月7日，住河南省西峡县。被告：西峡县龙港旅游商贸城有限公司，住所地西峡县紫金路北延与龙乡路东北角，统一社会信用代码91411300670054040Q。法定代表人：贾文杰，系公司董事长。委托诉讼代理人：赵志华，河南龙城律师事务所律师，特别授权代理。原告河南西峡农村商业银行股份有限公司（以下简称西峡农商银行）与被告西峡县亿丰葡萄种植专业合作社（以下简称亿丰合作社）、李宏伟、西峡县龙港旅游商贸城有限公司（以下简称龙港公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告西峡农商银行的委托诉讼代理人李建锋、袁博政，被告龙港公司的委托诉讼代理人赵志华到庭参加诉讼，被告亿丰合作社、李宏伟经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告西峡农商银行向本院提出诉讼请求：1.要求被告亿丰合作社偿还原告借款本金3000000元及利息（自2017年3月31日起按月利率13.5%计算至清偿之日止）；2.要求对被告李宏伟抵押房产享有优先受偿权；3.要求龙港公司对此笔借款本息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：被告亿丰合作社于2015年1月15日在西峡农商银行签订《流动资金借款合同》，贷款金额3000000元，双方约定借款期限自2015年1月15日起至2016年1月15日止，固定月利率9‰，逾期加罚50%利息。被告李宏伟以自有房产为借款提供抵押担保，并已办理抵押登记，登记证号西房他证2015字第32号。同时，被告龙港公司为借款提供连带责任保证。该款到期后借款人未按约定还本付息。被告亿丰合作社、李宏伟未到庭应诉，亦未提供书面答辩意见及相关证据。被告龙港公司辩称，龙港公司为亿丰合作社提供借款担保属实，但该担保已经过期，龙港公司不应当再承担保证责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年1月15日，原告西峡农商银行与被告亿丰合作社签订《流动资金借款合同》，双方在合同中约定如下内容：贷款金额3000000元，借款期限自2015年1月15日起至2016年1月15日止，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，固定月利率9‰，按月结息，结息日为每月第20日，逾期加罚50%利息。借款合同签订当日，西峡农商银行将上述金额借款转入亿丰合作社指定收款人李彩虹账号为62×××99账户。同日，西峡农商银行与李宏伟、案外人樊某某签订《抵押合同》，约定李宏伟、樊某某以自有房产为该借款提供抵押担保，并已办理抵押登记（房屋他项权证号西房他证2015字第32号），抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用，抵押担保期间为债务履行期届满之日后两年止。同时，西峡农商银行还与被告龙港公司签订《保证合同》，约定由龙港公司为该借款提供连带责任保证，保证范围和保证期间与前述抵押合同约定相同。2016年1月10日，亿丰合作社以资金周转困难无法按时还款为由，向西峡农商银行申请借款展期。2016年1月15日，双方签订《借款展期协议》，将借款期限展至2016年12月10日，协议还约定原借款合同及担保合同中的约定继续有效。龙港公司未在展期协议上签字。庭审中，西峡农商银行承认亿丰合作社已支付借款利息至2017年3月31日。借款本金及其余利息至今未付。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，结合借款合同、展期协议、抵押合同、保证合同、提款申请书、支付通知单、付息凭证及当事人陈述等一系列证据，能够认定被告亿丰合作社向原告西峡农商银行借款3000000元，且原告已如约发放贷款，亿丰合作社在前期也如约履行了按月付息的合同义务等事实，本院依法对西峡农商银行与亿丰合作社之间的金融借款合同关系、西峡农商银行与李宏伟之间抵押担保关系以及西峡农商银行与龙港公司之间连带保证合同关系予以确认。在约定的借款期限届满后，亿丰合作社未如约偿还借款本息，有违合同约定，应当承担偿还借款本金、支付下欠利息及逾期罚息的责任。庭审中，原告对被告已支付利息至2017年3月31日的陈述，构成自认，本院对该事实予以确认。原告诉请中对本金及利息的计算方法符合双方约定，诉请金额不超出其合法权利范围，本院予以支持。同时，原告基于依法登记的有效抵押担保行为，在借款履行期限届满后亿丰合作社未能清偿债务时向李宏伟主张抵押权利，于法有据，本院依法予以支持。李宏伟承担担保责任后，可在其实际承担抵押责任范围内向亿丰合作社依法追偿。关于被告龙港公司保证责任的问题，依照《中华人民共和国民法典》第六百九十五条“……债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响”规定，西峡农商银行与亿丰合作社协议变更借款期间的展期协议，未经龙港公司同意，不能对龙港公司产生相应效力，保证期间应依原借款协议确定，即2016年1月16日至2018年1月15日。据此，原告在本案中向龙港公司主张保证权利时，已超出约定的保证期间，龙港公司辩称不应承担保证责任的意见于法有据，本院予以采纳。被告亿丰合作社、李宏伟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其相关诉讼权利的放弃，不影响其应当承担的民事责任。依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百九十二条、第六百九十三条、第六百九十五条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告西峡县亿丰葡萄种植专业合作社于本判决生效后十日内偿还原告河南西峡农村商业银行股份有限公司借款本金3000000元及利息（利息以3000000元为本数，自2017年3月31日起按年利率13.5%计算至实际履行之日止）。二、原告就房屋他项权证号为西房他证2015字第32号的房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。三、驳回原告其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半应收16200元（原告已预交），由被告西峡县亿丰葡萄种植专业合作社、李宏伟承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于南阳市中级人民法院。审判员  桑锐二〇二一年六月四日法官助理朱博书记员徐丹附相关法条：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。第六百九十三条一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。第六百九十五条债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。