海南省海口市美兰区人民法院   民事判决书   （2021）琼0108民初6464号   原告:海南我房旅居集团有限公司，住所地海南省海口市龙昆南路金霖花园别墅B7幢一楼。统一社会信用代码：914600006989042113。   法定代表人：林志标。   委托诉讼代理人：史宛仙、陈丽雅，该公司员工。   被告：海南永业投资有限公司，住所地海南省海口市美兰区海甸二东路40号滨江海岸C3栋二楼C3房。统一社会信用代码：91460000687290840K。   法定代表人：杜经纬，董事长。   委托诉讼代理人：陈丛，系该公司员工。   原告海南我房旅居集团有限公司（下称我房公司）诉被告海南永业投资有限公司（下称永业公司）合同纠纷一案，本院于2021年4月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告我房公司的委托诉讼代理人史宛仙、被告永业公司的委托诉讼代理人陈丛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告我房公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付佣金15385元；2、判令被告向原告支付利息损失1565.32元；   3、本案诉讼费、保全费等所有费用由被告承担。事实和理由：原告与被告基于平等、公平、自愿原则于2017年1月1日签订了《分销代理合同》，双方均在合同上盖章，系属双方真实意思表示，该合同依法成立且合法有效。合同就被告委托原告代理销售“滨江海岸”项目达成约定：①合作期限为2017年1月1日起至2017年3月31日止。②在合作期限内，被告按原告累计销售总额支付佣金服务费（以下简称“佣金”），佣金按客户签订合同的购房款总额的4%计算。原告于合作期间内推荐客户王田（房号：2#2703）购买了“滨江海岸”项目的房源，客户已经与被告签订了《商品房买卖合同》并支付了全款1282120元，原告已按照合同约定全面履义务，应得佣金51285元（计算公式：1282120元×4%=51285元），被告仅于2018年10月11日向原告支付了35900元，还剩15385元未支付。   序号   客户姓名   成交时间   房号   总价（元）   点位   应得佣金   已付佣金   未付佣金   1   王田   2017/2/25   2#2703   1282120   4.0%   51285   35900   15385   被告迟迟未支付剩余的佣金款项，已构成违约，因双方的合同并未约定违约金如何计算，根据《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》：“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。”根据《全国法院民商事审判工作会议纪要》：“自2019年8月20日期，中国人民银行已经授权全国一行建同业拆借中心于每月20日公布贷款市场报价利率，自此人民法院裁判利息的基本标准改为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。”原告恳请法院判决被告向原告支付利息损失共计1565.32元。【计算标准：以15385元为基数计算利息损失：1、从被告向原告支付的部分佣金支付之日起即从2018年10月11日按中国人民银行同期贷款利率计算至2019年8月19日的金额为：633.35元（计算公式：15385元×4.75%×312天÷360天=633.35元）；2、从2019年8月20日按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至佣金服务费实际付清之日止，暂计算至2021年3月8日为931.97元。】综上，原告已按照合同约定全面履行义务，被告理应向原告支付佣金及利息损失。故原告为维护合法权益，现依法提起诉讼，请求人民法院维护原告的合法权益。   被告永业公司辩称，我们收到原告的起诉材料后，核实了一下，王田这一套成交单位，被告确实是在2018年的10月向其支付了70%的佣金。至于后续为何会搁置，我们也想向合议庭解释一下其中的背景。2018年被告永业公司股权被其他公司收购，在收购过程中，基本上原来公司的员工都离职了，所以在准备第二次付款的时候我们发现，原告没有足够的材料来证实该套单位是其带看成交的房源，即没有依照《分销代理合同》第四条第4点约定的“一方须提前2小时将客户资料（姓名、手机号码）给甲方确认，并在客户到达现场时签订《客户确认表》，方可认定为乙方的客户。”以及《分销代理合同》附件一《客户确认表》备注3“被介绍人成功认购后该表将作为办理销售结算的依据”也就是说，我们没有收到原告的提前2小时报备的客户资料，也没有提供《客户确认表》来证明确实是原告成交的客户，所以也就停止了第二次付款。我们也希望，原告能够按《分销代理合同》的约定，补充提供这些销售结算材料，以及有效的发票，我们就能付款。   经审理查明，2017年1月1日，原告我房公司（原企业名称为海南我房地产顾问有限公司、乙方）与被告永业公司（甲方）签订《分销代理合同》一份，合同主要约定：“一、甲方委托乙方代理销售“滨江海岸”住宅物业，该项目位于海口市海甸岛二东路38号滨江海岸；二、代理期限为2017年1月1日起至2017年3月31日止；三、在合作期限内，甲方按乙方累计销售总额支付佣金服务费，服务费按销售签订合同金额4%计算；四、乙方于每月5日将本月结算单（结算期间为：上个自然月期间）提供给甲方结算，甲方应在7个工作日内将签章确认的结算单交回给乙方，乙方在收回结算单后7个工作日内提交与本合同业务类型相符的等额、合法、有效增值税发票及本合同约定的付款依据资料，甲方在收到前述发票及材料后7个工作日内将足额代理费转账至乙方指定账户”。2017年2月14日，原告推荐客户王田购买了“滨江海岸”项目2#2703号房屋，并支付了全部房款1282120元，原告应得佣金51285元（1282120元×4%=51285元），被告于2018年10月11日向原告支付了35900元，尚欠15385元未支付，原告遂诉至本院。   本院所确认的上述事实，有《分销代理合同》、微信聊天记录、交行业务回单及当事人陈述笔录等在案为凭。这些证明材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。   本院认为，原告我房公司与被告永业公司于2017年1月1日签订的《分销代理合同》是双方当事人的真实意思表示，主体适格，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，应受法律保护，双方应依约履行合同义务。合同签订后，原告我房公司依约提供中介服务并促成交易，被告永业公司未足额支付佣金，其行为已经构成违约，原告诉请被告支付拖欠的佣金15385元及利息损失1565.32元，符合合同约定，亦有法律依据，本院予以支持。关于被告辩称须提供相应的结佣材料及增值税发票后才予以放款的意见，经查，被告于2018年10月11日向原告支付了大部分佣金，可以认定原告已经按约定向被告提供了相应的请款材料，故被告的该主张缺乏事实依据，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第五百七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，判决如下：   被告海南永业投资有限公司须于本判决发生法律效力之日起十日内向原告海南我房旅居集团有限公司支付佣金15385元及逾期付款利息1565.32元。   如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费223.76元（原告均已预付），由被告海南永业投资有限公司负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。   审判长 阳力平   人民陪审员 黄章庄   人民陪审员 陈惠妹      二〇二一年六月三十日   书记员 林名泽   附：相关法律及司法解释条文   《中华人民共和国民法典》   第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……   第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。