河北省承德市双桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0802民初1470号 原告：承德银行股份有限公司中天支行，住所地承德市双桥区热河大厦一楼，统一社会信用代码：91130800740185151A。 负责人:彭朝华，职务:行长。 委托诉讼代理人：宋洁霞，北京市雨仁（承德）律师事务所律师。 被告：路文彬，男，1965年5月4日出生，汉族，住承德市双桥区。 被告：郝丽彦，女，1964年12月5日出生，汉族，住承德市双桥区。 被告：董兆飞，男，1965年7月7日出生，汉族，住承德市双桥区。 被告：孔凡敏，男，1965年6月17日出生，汉族，住承德市双桥区。 原告承德银行股份有限公司中天支行与被告路文彬、郝丽彦、董兆飞、孔凡敏金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告承德银行股份有限公司中天支行的委托诉讼代理人宋洁霞、被告董兆飞、孔凡敏到庭参加诉讼，被告路文彬、郝丽彦经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告承德银行股份有限公司中天支行向本院提出诉讼：1、被告路文彬立即向原告支付截止至2020年12月20日的借款本金人民币1000000.00元，利息人民币49846.46元。2020年12月20日以后的利息、罚息、复利按照借款合同约定的逾期罚息利率继续计算至贷款本息全部清偿之日止；2、被告路文彬向原告支付本案律师费20000.00元；3、判决被告路文彬名下位于承德市双桥区（房权证号：承房权证双桥区字第××号）房产的折价或拍卖、变卖款优先偿还诉讼请求一、二、五所述的债务；4、判决被告郝丽彦、董兆飞、孔凡敏对诉讼请求一、二、五所述的债务承担共同连带保证责任；5、本案的诉讼费由四被告承担。事实和理由：一、2018年1月29日，被告路文彬向原告提交了《个人借款申请表》，被告郝丽彦作为被告路文彬的配偶在《个人借款申请表》中声明，路文彬的该笔借款为夫妻共同债务。2018年1月29日，原告与被告路文彬签署了《授信合同》，合同约定:在符合条件的情况下，原告同意在60个月（2018年1月29日起至2023年1月28日）的授信期限内向被告路文彬提供1200000.00元的授信额度。为了担保原告与被告路文彬形成的一系列债务的偿还，2018年1月29日，原告与被告路文彬、郝丽彦签署了《最高额抵押合同》，合同约定:被告路文彬、郝丽彦同意以其所有的位于承德市双桥区的房产提供抵押担保。抵押合同双方于2018年1月31日就抵押房产办理了抵押登记，原告依法取得了冀（2018）双桥区不动产证明第1801029号不动产登记证明。2018年1月29日，原告与被告董兆飞、被告孔凡敏分别签署了《最高额保证合同》，合同均约定:保证人自愿为原告与被告路文彬形成的一系列债务提供连带保证担保。二、上述手续签署、办理完成后，原告共计向被告路文彬发放了二笔贷款，具体情况如下：1、2018年2月1日，原告与被告路文彬签署了《个人借款合同》，合同约定:原告同意向被告路文彬发放金额为900000.00元、期间为36个月（2018年2月1日起至2021年1月31日）的贷款。2018年2月1日，原告将900000.00元发放给了被告路文彬。2、2020年1月21日，原告与被告路文彬签署了《个人借款合同》，合同约定:原告同意向被告路文彬发放金额为100000.00元、期限为12个月（2020年1月21日起至2021年1月20日），年利率为8.27％的贷款。2020年1月21日，原告将100000.00元发放给了被告路文彬。上述两笔贷款发放后，被告未按照借款合同约定按时偿还利息己经构成违约。原告于2021年1月18日宣布上述两笔贷款提前到期，并要求被告立即偿还全部贷款本息。但被告仍未偿还贷款，为了维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告董兆飞辩称，认可原告所述事实，希望尽快执行路文彬的房子。 被告孔凡敏辩称，认可原告所述事实，希望尽快执行路文彬的房子。 被告路文彬、郝丽彦经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未向本院递交书面答辩状及证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。原告提交的证据1、《个人借款申请表》；证据2、《授信合同》；证据3、《最高额抵押合同》；证据4、两份《最高额保证合同》；证据5、两份《个人借款合同》；证据6、：两份借款凭证；证据7、两份贷款账户对账明细；证据8、委托代理协议及发票，上述证据具备真实性、合法性与关联性，本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月5日，被告路文彬向原告承德银行股份有限公司中天支行提交《承德银行个人借款申请表》，在本人声明部分，借款申请人路文彬与借款申请人配偶郝丽彦均进行了签字确认。其中，关于借款申请人配偶声明中载明：“本人声明，该借款为夫妻共同债务，本人声明承德银行已经依法向本人提示征信授权相关事项，对相关概念、内容及法律效果做出了说明，本人已经知悉并理解有关内容，本人保证上述内容、资料均属真实”。2018年1月29日，授信人（甲方）承德银行股份有限公司中天支行与受信人（乙方）路文彬签订了《授信合同》，约定授信额度为1200000.00元；授信期间为60个月，即从2018年1月29日起至2023年1月28日；乙方申请使用的授信额度（即使用中尚未归还的累计本金数额）在任何时候都不得超过本合同第1条约定的授信额度。同日，抵押权人承德银行股份有限公司中天支行与抵押人路文彬、郝丽彦签订《最高额抵押合同》，约定：“抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的一系列债权提供担保，担保的债权最高余额为人民币1200000.00元；担保期间为：抵押权人自2018年1月29日起至2023年1月28日止；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、保全费、律师费等原告实现债权和抵押权的一切费用；抵押物为抵押人名下位于双桥区（权属证号:承房权证双桥区字第××号），并已办理抵押登记手续。 同日，债权人承德银行股份有限公司中天支行与保证人孔凡敏、保证人董兆飞分别签订《最高额保证合同》。约定：“保证人自愿为债权人与路文彬（下称债务人）按合同第一条约定签订的一系列业务合同（下称主合同）所形成的的债权提供最高额保证担保；担保的债权最高余额为人民币1200000.00元；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用”。2018年2月1日，借款人（甲方）：路文彬与贷款人（乙方）：承德银行股份有限公司中天支行签订《个人借款合同》，约定：借款金额为人民币900000.00元；借款期限为36个月，即从2018年2月1日起至2021年1月31日；贷款利率为7.542‰（月利率），为浮动利率：按季调整；罚息利率：甲方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，乙方有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率收复利。罚息利率按本合同约定的贷款利率基础上加收30%确定。合同签订后，承德银行股份有限公司中天支行依约于2018年2月1日向被告路文彬支付了900000.00元贷款。 2020年1月21日，借款人（甲方）：路文彬与贷款人（乙方）：承德银行股份有限公司中天支行签订《个人借款合同》，约定：借款金额为人民币100000.00元；借款期限为12个月，即从2020年1月21日起至2021年1月20日；贷款利率以本合同生效日上一日全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）4.15%（年利率）基础上增加412个基点（一个基点为0.01%），据此确定年利率为8.27%；罚息利率：甲方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，乙方有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率收复利。罚息利率按本合同约定的贷款利率基础上加收50%确定。合同签订后，承德银行股份有限公司中天支行依约于2020年1月21日向被告路文彬支付了100000.00元贷款。 截止至2020年12月20日，被告路文彬尚欠原告承德银行股份有限公司中天支行借款本金1000000.00元、利息49846.46元（其中900000.00元借款的利息为45252.00元、100000.00元借款的利息为4594.46元）。 本院认为，原告承德银行股份有限公司中天支行与被告路文彬签订的《授信合同》、两份《个人借款合同》，与被告路文彬、郝丽彦签订的《最高额抵押合同》，分别与被告孔凡敏、董兆飞签订的《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。合同签订后，承德银行股份有限公司中天支行依照合同约定向路文彬发放贷款，履行了合同义务。但被告路文彬并未按照合同的约定按时向原告支付借款本息，应认定违约。借款本金为900000.00元的借款合同到期后利息应按合同约定的浮动利率加收30%计算；借款本金为100000.00的借款合同到期后利息应按年利率8.27%加收50%计算。故对原告承德银行股份有限公司中天支行请求被告路文彬归还全部借款本金及利息的诉讼请求于法有据，本院应予支持。因郝丽彦在《承德银行个人借款申请表》中声明该借款为夫妻共同债务，并进行了签字确认，故郝丽彦应对上述两笔借款承担共同偿还责任。因被告孔凡敏、董兆飞分别与原告承德银行股份有限公司中天支行签订《最高额保证合同》，担保的债权最高余额为人民币1200000.00元，自愿承担连带责任保证，且未超过保证期间，故二被告应在1200000.00元范围内对上述借款本息承担连带偿还责任。因原告承德银行股份有限公司中天支行与被告路文彬、郝丽彦签订《最高额抵押合同》，被告路文彬、郝丽彦自愿以其名下的位于双桥区（权属证号:承房权证双桥区字第××号）提供抵押担保，并已办理抵押登记，故原告对该抵押财产的折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告请求被告支付律师费20000.00元，原告提供了《委托代理协议》及发票予以证实，且不超过河北省律师行业收费标准，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零二条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下： 一、被告路文彬、郝丽彦于本判决生效之日起十日内偿还原告承德银行股份有限公司中天支行借款本金1000000.00元及截止到2020年12月20日的利息49846.46元，其中一笔自2020年12月21日至2021年1月31日的利息以借款本金900000.00元为基数按照合同约定的浮动利率计算、2021年1月31日以后的利息（含罚息）以借款本金900000.00元为基数按照合同约定的浮动利率加收30%计算至借款本息全部清偿完毕时止，另一笔自2020年12月21日至2021年1月20日的利息以借款本金100000.00元为基数按照年利率8.27%计算、2021年1月20日以后的利息（含罚息）以借款本金100000.00元为基数按照年利率8.27%加收50%计算至借款本息全部清偿完毕时止； 二、被告路文彬、郝丽彦于本判决生效之日起十日内向原告承德银行股份有限公司中天支行支付律师费20000.00元； 三、被告董兆飞、孔凡敏对本判决第一、二项在1200000.00元范围内承担连带偿还责任； 四、原告承德银行股份有限公司中天支行对被告路文彬名下的位于双桥区（权属证号:承房权证双桥区字第××号）的折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在抵押范围内优先受偿。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理7214.00元（减半收取），由四被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审 判 员 马一月 二〇二一年六月四日 法官助理 陈 文 书 记 员 李 坤