安徽省临泉县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖1221民初3441号 原告:临泉中银富登村镇银行有限公司，住所地安徽省临泉县光明南路**，统一社会信用代码91341221394469011P。 法定代表人：王雁冰，任董事长。 委托诉讼代理人：符雷思，该公司员工。 被告:张兆忠,男,1963年11月1日出生,汉族,住安徽省临泉县。 被告:陈娟,女，1964年3月27日出生，汉族，住安徽省临泉县。 委托诉讼代理人：张金华，男，1962年12月24日，汉族，住安徽省临泉县，系陈娟丈夫。 原告临泉中银富登村镇银行有限公司（以下简称中银富登银行）与被告张兆忠、施志凌、陈娟金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月16日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。在诉讼过程中，经原告申请，本院已裁定准许原告撤回对被告施志凌的起诉。原告中银富登银行的委托诉讼代理人符雷思、被告张兆忠、被告陈娟的委托诉讼代理人张金华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中银富登银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告张兆忠偿还贷款本金人民币86756.45元，并按合同约定支付相应的正常贷款利息及违约金（计至全部欠款还清为止）；2.判令被告张兆忠、施志凌、陈娟对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；3.判令被告以其位于临泉光明路南侧东侧的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4.判令各被告共同连带承担本案的诉讼费用。本案在审理过程中，原告变更第二项诉讼请求，变更为由陈娟对上诉债务承担连带责任。事实与理由：2015年9月25日,原告与被告张兆忠、施志凌签订了《综合授信合同》（编号:×××49）,约定原告向被告授予授信额度100万元人民币,授信期限60个月。同日,原告与被告陈娟签订了《最高额保证合同》（编号×××49-2），约定陈娟对上述综合授信合同下的原告全部债权分别承担连带保证担保责任。同日,原告与陈娟签订了《最高额抵押合同》（编号×××49-1），约定陈娟以其位于临泉县光明路南侧东侧的房产对上述《综合授信合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任,原告就该财产优先受偿。2017年9月27日，被告张兆忠、施志凌签订了《借款合同》（编号:×××23）,明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同,由原告向被告张兆忠发放贷款50万元人民币,贷款期限36个月（2017年9月27日至2020年9月26日）,年息8.5%,还款方式为按频率付息一次还本。 上述合同签订后,原告于2017年9月27日如约发放贷款。被告在2020年9月26日开始未能按约定偿还当期应还本金86756.45元,发生逾期。截至起诉日被告仍未偿还。原告认为,被告张兆忠未能清偿借款合同下的原告债权,应承担违约责任;被告陈娟应履行保证责任;被告陈娟应以其抵押的房地产承担抵押担保责任,原告就该财产优先受偿。综上,为及时实现贷款债权、维护原告的合法权益,原告特此提起诉讼,恳请贵院依法判决如诉。 被告张兆忠辩称，欠原告86756.45元本金及利息，情况属实，同意还原告欠款，只是现在没有还款能力，到明年退休的时候，应该能够还清，在此时间内，我依然会慢慢还款。 被告陈娟的代理人在庭审中辩称：不同意原告对陈娟的诉讼请求，50万元是我和张兆忠一起贷的，我用了40万元，张兆忠用了10万元，贷款到期后，富登银行多次打电话，我已经把我用的40万元还清，诉请中的86756.45元，是张兆忠欠的，应该让张兆忠还，我和张兆忠之间签的也有协议，陈娟不应当承当连带责任。 经审理查明：2015年9月25日,原告中银富登银行与被告张兆忠、施凌志夫妇签订了《综合授信合同》，约定原告向被告张兆忠、施凌志授予最高授信额度100万元人民币，授信额度有效期自2015年9月25日起60个月。授信用途为可循环使用额度。2015年9月25日，原告中银富登银行与被告陈娟签订了《最高额抵押合同》，约定陈娟将其位于临泉县××路××段东侧的房产（房屋所有权证临字第2××1号）作抵押并于2015年9月28日办理了抵押登记（房地产他证临房字第2××6号），抵押范围为主合同项下的中银富登债权，包括主债权本金以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用以及其他应付款项。抵押合同约定，抵押人向中银富登提供的抵押担保合同是独立的，即使主合同项下存在其他担保（含类似担保的其他安排），抵押人也仍然就本合同约定的担保范围内的债务向中银富登直接承担第一顺序的担保责任，其责任范围不因其他担保的存在、增加、撤销或有效与否而减免，也不因中银富登放弃或变更其他担保项下的权利或顺位而减免；抵押人履行其抵押担保责任并不以中银富登对主债务人、其他担保人或／及担保物提出权利主张、提起诉讼／仲裁或者申请／进行强制执行为前提。 2015年9月25日，原告中银富登银行又与陈娟签订了《最高额保证合同》，被告陈娟对上述综合授信合同下的原告全部债权承担连带保证担保责任。本合同项下的保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满之日起两年。在保证合同下，保证人向中银富登银行提供的是独立的连带责任保证担保；即使主合同项下存在抵押担保、其他担保，保证人也仍然就本合同约定的担保范围内向中银富登银行直接承担第一顺序的连带保证责任，其责任范围不因抵押担保和其他担保的存在、增减、撤销或有效与否而减免，也不因中银富登银行放弃或变更抵押担保、其他担保项下的权利或顺位而减免。 2017年9月27日，原告中银富登银行与张兆忠、施志凌夫妇签订了《借款合同》，在综合授信合同下，被告张兆忠向原告中银富登银行贷款50万元，合同利率为年利率8.5%，期限自2017年9月27日至2020年9月26日，贷款用途为用于偿还该行贷款本金，还款方式为按频率还款，到期一次还本，还款时间为每月20日。借款人每月偿还截止应还款日的当期利息，到期日一次性还清全部贷款本金并结清利息。借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款时，应就欠付款项按照合同利率的1.5倍按日加付罚息，直至还清欠款。本合同项下实际发生每笔借款的具体金额、期限和合同利率等以经双方盖章的借款借据的记载为准。逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，逾期利息利率计算复利，挪用贷款罚息利率为合同利率的2倍。 上述合同签订后，原告于2017年9月28日向张兆忠发放了贷款50万元。该笔贷款50万元，张兆忠用款10万元，另40万元由陈娟使用。陈娟之夫张金华于2020年9月29日偿还了40万元。 截止到2020年9月27日，被告张兆忠共拖欠原告借款本金86756.45元及相应的利息。 上述事实，有原、被告陈述和原告提供的《综合授信合同》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、借款借据等证据在卷佐证。 本院认为，原告中银富登银行与被告张兆忠签订的综合授信合同、借款合同，以及原告中银富登银行与被告陈娟签订的最高额保证合同、最高额抵押合同合法有效，双方当事人均应当按合同约定履行相应的义务。被告张兆忠作为借款人，未按照合同约定偿还借款已构成违约，应承担违约责任。原告要求被告张兆忠偿还借款本息、被告陈娟按照保证合同约定承担连带清偿责任并以其抵押物承担抵押担保责任的请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条的规定，判决如下： 一、被告张兆忠于判决生效之日起十日内向原告临泉中银富登村镇银行有限公司偿还借款本金86756.45元及相应的利息（利息以86756.45元为基数，按年利率12.75%从2020年9月27日起计算至还清之日止）； 二、被告陈娟对上述第一项债务承担连带清偿责任。陈娟承担保证责任后，有权向债务人张兆忠追偿； 三、临泉中银富登村镇银行有限公司对登记在陈娟名下位于临泉县××路××段东侧的抵押房产（房屋所有权证临字第2××1号）折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一项债务范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1968元，减半收取984元，由被告张兆忠、陈娟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  黄炳峰 二〇二一年六月九日 书记员  李晨阳 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定和国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。