安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0103民初6035号 原告：费瑞宝，男，1965年12月18日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 委托诉讼代理人：叶振东，安徽品涵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：包裕峰，安徽品涵律师事务所实习律师。 被告：赵爱军，男，1976年7月20日出生，汉族，住安徽省长丰县。 被告：李卫华，女，1984年1月9日出生，汉族，住安徽省长丰县。 原告费瑞宝与被告赵爱军、李卫华民间借贷纠纷一案，本院于2021年5月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告费瑞宝及其委托诉讼代理人叶振东、包裕峰，被告赵爱军到庭参加诉讼，被告李卫华经本院合法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告费瑞宝向本院提出诉讼请求：1．判令两被告偿还原告借款20万元及利息11520元（按月息1.8%自2021年1月2日暂计算至2021年4月7日，后按月息1.8%继续计算，款清息至），合计211520元；2．判令两被告承担原告律师费15000元；3．判令本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2020年4月3日，原、被告双方签订《房地产抵押借款合同》，合同约定：由两被告向原告借款20万元，借款期限6个月，自2020年4月3日至2020年10月2日，利息为月息1.8%。两被告提供房屋作为抵押担保，并办理抵押登记。现原告按约履行了合同义务，于2020年4月3日通过银行转账向被告交付借款20万元。后两被告未按约偿还借款，经原告多次催要无果。现已逾期三个月未支付利息，故原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法裁决。 被告赵爱军辩称，原告起诉状上陈述的借款事实是真实的，借款期限和利息也均属实，用房产做抵押并且办理了抵押登记也是属实的，借款本金是20万元。本人同意偿还借款，但现在已经开始在卖房子了，对原告主张的诉请予以认可。 被告李卫华未作答辩，亦未提供证据。 本院经审理认定事实如下：2020年4月3日，费瑞宝与赵爱军、李卫华签订《房地产抵押借款合同》，约定借款20万元，月利息1.8%，借款用途资金周转，借款期限六个月，自2020年4月3日至2020年10月2日。赵爱华、李卫军提供位于合肥市长丰县房产作为抵押担保。同日，赵爱军、李卫华出具收条一张。同日，费瑞宝向赵爱军转账20万元。 费瑞宝为本案诉讼，支付律师费15000元。 以上事实有费瑞宝提供的《房地产抵押借款合同》、银行流水、收条、律师合同、律师费发票及当事人陈述予以证实，本院予以确认。 本院认为：费瑞宝主张向赵爱军、李卫华出借20万元，赵爱军予以认可，且有费瑞宝提供的《房地产抵押借款合同》、收条、银行流水予以证实，本院予以确认。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过）第三十一条规定“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准”。本案系2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，适用上述法律规定。费瑞宝、赵爱军均陈述本案借款利息按月息1.8%支付至2021年1月1日，本院依据上述法律规定，对2020年8月19日之前支付的利息不予理涉，此后支付的利息，按本案借款合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍即年利率16.2%核算，超出部分冲抵借款本金。经核算，截至2021年1月1日，赵爱军、李卫华欠付费瑞宝借款本金196222元（详见附表）。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过）第二十九条规定“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持”。费瑞宝主张的律师费属于上述其他费用范畴，本院已按司法保护最高上限支持了费瑞宝的利息请求，因此律师费不再支持。 综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》（法释﹝2009﹞5号）第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过）第二十五条、第二十八条第二款第二项、第二十九条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告赵爱军、李卫华于本判决生效之日起十日内偿还原告费瑞宝借款本金196222元及利息8476.8元，此后利息自2021年4月8日起按年利率16.2%支付至本金清偿完毕之日止； 二、驳回原告费瑞宝其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计2349元，由被告赵爱军、李卫华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  刘海燕 二〇二一年六月二十五日 书记员  陆璐璐 附表：                            付款时间                       出借金额                       计息本金                       计息天数                       月利率（%）                       应付利息                       实际还款                       偿还利息                       冲抵本金                       剩余本金                               2020-8-19                       200000                                               0                                                                                                                                                                               2020-9-1                                               200000                       13                       1.3500%                       1170.0                       1440                       1170.0                       270.0                       199730.0                               2020-10-1                                               199730                       30                       1.3500%                       2696.4                       3600                       2696.4                       903.6                       198826.4                               2020-11-1                                               198826                       31                       1.3500%                       2773.6                       3600                       2773.6                       826.4                       198000.0                               2020-12-1                                               198000                       30                       1.3500%                       2673.0                       3600                       2673.0                       927.0                       197073.0                               2021-1-1                                               197073                       31                       1.3500%                       2749.2                       3600                       2749.2                       850.8                       196222.2                               2021-4-7                                               196222                       96                       1.3500%                       8476.8                                                                                                                               说明：截至2020年8月19日，按月息1.8%计算，应支付利息为16560元，故表中2020年9月1日实际还款1440元=3600元/月*5个月-16560元                        附本判决引用的法律条文： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》（法释﹝2009﹞5号） 第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充： （一）实现债权的有关费用； （二）利息； （三）主债务。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过） 第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第二十九条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。 第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。 2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。 本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。