山东省淄博市张店区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁0303民初4664号 原告：齐商银行股份有限公司张店支行，住所地，山东省淄博市张店区中心路130号。 负责人：石艳丽，行长。 委托诉讼代理人：王涛，男，1970年3月5日出生，系原告单位职工。 被告：山东业泰物资有限公司，住所地，山东省淄博市张店区柳泉路77号潘成商贸购物广场1单元012103号。 法定代表人：徐昊博，经理。 被告：山东盈泽经贸有限公司，住所地，山东省淄博市张店区联通路266号9层902号。 法定代表人：张洁，经理。 被告：徐昊博，男，1998年8月24日生，汉族，住山东省淄博市张店区。 被告：于秀珍，女，1970年9月9日生，汉族，住山东省淄博市张店区。 以上四被告共同委托诉讼代理人：张磊，山东远信律师事务所律师。 被告：山东三艺环保材料有限公司，住所地，山东省济南市钢城区钢都大街168号金茂广场1号楼1200号。 法定代表人：何修英，经理。 被告：李彬，男，1970年7月17日生，汉族，住山东省济南市钢城区。 被告：何修英，女，1972年12月17日生，汉族，住山东省济南市钢城区。 原告齐商银行股份有限公司张店支行与被告徐昊博、于秀珍、李彬、何修英、山东业泰物资有限公司（以下简称：业泰公司）、山东盈泽经贸有限公司（以下简称：盈泽公司）、山东三艺环保材料有限公司（以下简称：三艺公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告齐商银行的委托诉讼代理人王涛，被告业泰公司、盈泽公司、徐昊博、于秀珍的共同委托诉讼代理人张磊到庭参加诉讼。被告三艺公司、李彬、何修英经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 齐商银行股份有限公司张店支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告业泰公司立即偿还所欠我行银行承兑汇票敞口490万元至实际还清之日产生的利息；2.请求法院依法判决原告享有被告盈泽公司的抵押房产依法拍卖、变卖优先受偿的权利；3.请求法院依法判决被告三艺公司、徐昊博、于秀珍、李彬、何修英对被告业泰公司的上述还款义务承担连带保证责任；4.本案诉讼费及一切费用由七被告承担。事实与理由：业泰公司于2020年11月10日在我行办理银行承兑汇票700万元，签订银承20208233号银行承兑协议，期限2020年11月10日至2021年5月10日。同日，存入保证金210万元，并签订保质20208233号保证金质押合同。由盈泽公司提供抵押担保，并签订编号为2019年齐银高抵1301字210号的最高额抵押合同。由三艺公司、徐昊博、于秀珍、李彬、何修英提供保证担保，并签订编号为公高保20208271号的最高额保证合同。由于业泰公司在我行有其他信贷业务未按期履行还款义务，企业出现经营风险，严重威胁到我行信贷资金安全，根据合同约定，原告特诉至法院，请求判如所请。 被告业泰公司、盈泽公司、徐昊博、于秀珍辩称，对原告所诉诉讼请求及事实与理由无异议，请求法院依法判决。 被告三艺公司、李彬、何修英未答辩。 齐商银行股份有限公司张店支行围绕诉讼请求向本院提交：银行承兑协议一份、保证金质押合同一份、最高额抵押合同一份、他项权利证书一份、最高额保证合同一份。被告业泰公司、盈泽公司、徐昊博、于秀珍对上述证据均无异议。被告三艺公司、李彬、何修英未到庭，为放弃质证权利。本院对于原告的举证予以确认并在卷佐证。 本院经审理查明，2020年11月10日，业泰公司（承兑申请人）与齐商银行股份有限公司张店支行（承兑人）签订编号为20208233号《银行承兑协议》一份，约定承兑人同意承兑以申请人为出票人的汇票，票面总金额为700万元整，汇票到期日为2021年5月10日。无论持票人或收款人是否提示付款，申请人应于汇票到期日前将应付票据款足额交存在至承兑人指令结算账户，承兑汇票到期，承兑人凭票无条件支付票款。如承兑汇票到期之日申请人未能支付足额票款，承兑人无需事先或事后通知申请人，即可从申请人的保证金账户扣收汇票对应的保证金等。如承兑汇票到期之日申请人不能足额交付票款，导致承兑人对外垫付的，承兑人对垫付的票款按实际垫款（或转作申请人的逾期贷款）天数，每日按垫付金额的万分之五向申请人计收罚息/利息，直至申请人还清本息为止。若发生可能影响申请人或担保人财务状况和履约能力的情况，包括但不限于……涉入重大诉讼或仲裁案件，或经营出现困难和财务状况发生恶化，或申请人在其他合同项下发生违约事件等，承兑人认为可能危及本协议项下债权安全的，承兑人有权宣布本协议项下尚未偿还的款项全部或部分提前到期。同日，原告与业泰公司签订《保证金质押合同》，约定业泰公司以本合同约定的保证金专户中的保证金提供质押担保，并应在2020年11月10日前将210万元存入保证金专户。2019年7月23日，盈泽公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定盈泽公司为担保主合同项下债务的履行，自愿将其享有合法处分权并列入本合同及抵押清单的财产为抵押权人的债权设立担保。主合同为原告与业泰公司之间自2019年7月23日起至2022年7月22日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务等。担保债权之最高本金余额为3000万元，抵押财产为盈泽公司所有的坐落于钢城区钢都大街168号2幢203的不动产。并依法办理了不动产登记[不动产登记证明号：鲁（2019）济南市不动产证明第8006588号]。2020年7月31日，原告与三艺公司、徐昊博、于秀珍、李彬、何修英签订《最高额保证合同》，约定上述被告为原告与业泰公司之间自2020年7月31日起至2021年7月30日止签署的借款、贸易融资等在最高本金限额4300万元范围内，提供连带责任保证。 本院认为，民事主体应当按照法律规定和约定，履行民事义务，承担民事责任。2020年11月10日，业泰公司向齐商银行申请700万元承兑汇票，到期日为2021年5月10日。业泰公司向原告交纳保证金。盈泽公司为业泰公司提供不动产设立抵押担保，三艺公司、徐昊博、于秀珍、李彬、何修英为业泰公司提供连带责任保证。原告按照约定履行了合同义务，业泰公司未按照约定偿还借款，已构成违约，原告主张各被告承担相应责任，证据充分，符合法律规定，本院予以支持。三艺公司、李彬、何修英经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告山东业泰物资有限公司于本判决生效后十日内向原告齐商银行股份有限公司张店支行偿还银行承兑汇票敞口490万元，并支付至实际还清之日产生的利息（按合同约定标准计算）； 二、被告山东三艺环保材料有限公司、徐昊博、于秀珍、李彬、何修英对第一项承担连带清偿责任；被告山东三艺环保材料有限公司、徐昊博、于秀珍、李彬、何修英在承担连带责任后，其有权向被告山东业泰物资有限公司追偿； 三、原告齐商银行股份有限公司张店支行对山东盈泽经贸有限公司所有坐落于钢城区钢都大街168号2幢203号房产[不动产登记证明号：鲁（2019）济南市不动产证明第8006588号]拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；被告山东盈泽经贸有限公司在承担抵押担保责任后，其有权向被告山东业泰物资有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23000元，由被告山东业泰物资有限公司、山东盈泽经贸有限公司、山东三艺环保材料有限公司、徐昊博、于秀珍、李彬、何修英负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审判员  张玺 二〇二一年六月十日 书记员  汪斐