河北省承德市双桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0802民初113号 原告：王某1，男，2005年5月11出生，住河北省承德市双桥区。 原告：张某1，女，2008年8月21日出生，住址同上。 法定代理人（原告之母）：张某2，女，1979年9月14日出生，住址同上。 委托诉讼代理人：马铭檄，河北山庄律师事务所律师。 被告：王某2，男，1952年2月11日出生，住河北省承德市双桥区。 被告：毕某，女，1953年1月3日出生，住址同上。 委托诉讼代理人：夏福玉，河北双百律师事务所律师。 原告王某1、张某1与被告王某2、毕某法定继承纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某1、张某1委托诉讼代理人马铭檄，被告王某2、毕某委托诉讼代理人夏福玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王某1、张某1向本院提出诉讼请求：1、确认承德市双桥区房屋（以下简称诉争房屋）及车牌号为冀Ｈ×××××哈弗牌小客车，二原告各占25%的份额，合计人民币约27万元（具体数额以鉴定为准）；2、原告王某1、张某1要求继承被继承人王岩公积金及银行存款等合计各11305.2元；3、本案的各项费用由被告承担。事实与理由：原、被告系祖父母与孙子女关系。被继承人王岩系二原告的父亲，于2018年7月30日死亡，生前未留有遗嘱。被继承人王岩所有的位于石洞子沟中泰自然城8号楼2单元1802室的房产及冀Ｈ×××××号小型轿车及银行卡均由被告掌管。原告曾与被告协商共同支取被继承人住房公积金及银行存款，但被告均不予以配合。原、被告均是被继承人王岩的合法继承人，有权继承被继承人遗产。 王某2、毕某辩称，1、石洞子沟中泰自然城8楼2单元1802房产是王岩与前妻张某2离婚后，被告2011年借王岩的名义首付15万元加按揭18万元还贷20年，购买的私有房产。被告才是实际出资人、还贷人和真正的房产所有人。涉案房产不是王岩的遗产，原告无权继承，且涉案房产现由王岩的后妻卢英辉居住，涉案房产还差十年还贷期满，属于不完全产权，且存在权属争议。如原告要求继承涉案房产，需先确权并析产。2、涉案车辆购置资料均在王岩的后妻卢英辉手中，现由卢英辉使用。如果按王岩遗产继承，应先分割家庭共有财产或追加卢英辉为本案第三人参加诉讼，一并解决。3、人民法院可判被告支取王岩的公积金和银行存款，再支付给原告。王岩后妻卢英辉应有继承份额。 本院经审理认定事实如下：被继承人王岩于2018年7月30日去世，生前未留有遗嘱。被继承人王岩与第一任妻子张某2于××××年结婚，婚后育有一子一女，既原告王某1、张某1。二人于2011年4月20日经法院调解离婚。被继承人王岩于××××年××月××日与第二任妻子卢英辉结婚，并于2018年2月7日协议离婚，双方未育有子女。故，被继承人王岩第一顺位继承人为其父母即被告王某2、毕某和其子女即原告王某1、张某1。二原告及二被告对被继承人王岩的遗产各享有25%的遗产份额。 被继承人王岩留有的遗产有承德市双桥区房屋一套及车牌号为冀Ｈ×××××哈弗牌小轿车一辆。经核实，诉争房屋首付款143302.00元由二被告支付，被继承人王岩去世后，二被告替被继承人王岩偿还银行贷款32100.00元，目前尚欠银行贷款余额114720.43元。经原告申请，本院委托第三方鉴定机构鉴定，诉争房屋评估总价为604300.00元。原告支付鉴定费3500.00元。在庭审过程中，原告向法院申请撤回对冀Ｈ×××××哈弗牌小轿车的继承诉求，原告申请符合法律规定，本院予以准许。被继承人王岩留有公积金32220.94元、中国工商银行存款116.93元、中国建设银行存款3600元、证券投资基金783.73元，合计36721.60元。 本院认为，公民的继承权受法律保护。本案被继承人生前未留有遗嘱和遗赠抚养协议，根据民法典的相关规定，应按照法定继承办理。诉争房屋是被继承人王岩遗留的个人财产，属于遗产，在依法分割时应扣除诉争房屋尚欠银行贷款余额114720.42元的事实。同时应考虑二被告的出资及在被继承人死亡后替被继承人偿还贷款的事实。被继承人王岩已与第二任妻子卢英辉于2018年2月7日协议离婚，故本案中，卢英辉不是法定继承人。 同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人分配遗产时应当予以照顾。本案在分割被继承人遗留房产时遵循均等分割原则，但虑及二原告均未成年，且分别处于高中、初中求学阶段，距离独立生活具有收入来源尚有较长时间，其生活求学等必需的费用支出在常理下远高于二被告生活支出，且二被告均有收入来源。因此，基于保护未成年人权益之原则，对于被继承人所遗留公积金、存款等合计36721.60元，本院酌定由二原告继承。二原告未成年，不具有变卖处分房产的能力，而且二原告的生活费用和教育费用支出较大，按份额分割房产，不能有效保护二原告的权利。为化解矛盾纠纷，同时保护各方当事人的合法权益，分割承德市双桥区房屋可以采取折价、适当补偿的原则和方法，即承德市双桥区房屋由二被告继承，二被告向二原告支付折价款。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条、第一千一百二十六、一千一百二十七条、一千一百三十条、一千一百五十六条的规定，判决如下： 一、承德市双桥区房屋由被告王某2、毕某依法继承，并由二被告偿还银行剩余贷款； 二、被告王某2、毕某于本判决生效之日起十五日内给付原告王某1、张某1应继承的承德市双桥区房屋份额的折价款人民币157088.79元（604300-143302-32100-114720.43＝314177.57＊25%＊2＝157088.79）； 三、被继承人王岩遗留有公积金32220.94元、中国工商银行存款116.93元、中国建设银行存款3600.00元、证券投资基金783.73元，合计36721.60元由原告王某1、张某1继承。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取4826.00元，鉴定费3500.00元，合计8326.00元，由二原告负担4163.00元，二被告负担4163.00元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。 审判员  李仕军 二〇二一年六月十八日 书记员  左明玉 书记员  顾 磊 附：相关法律条文 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十六条继承权男女平等。 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。