湖南省永兴县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1023民初1125号 原告：刘建凤，女，1957年2月8日出生，汉族，湖南省永兴县人，住湖南省永兴县。 被告：永兴银发贸易有限公司，住所地湖南省永兴县便江镇人民中路138-142号（济美大厦二楼）。 法定代表人：王海洲，系该公司总经理。 原告刘建凤诉被告永兴银发贸易有限公司（简称银发公司）合同纠纷一案，本院于2021年5月20日立案受理后，依法由审判员张灿玺于2021年6月11日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘建凤到庭参加了诉讼。被告银发公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告刘建凤向本院提出诉讼请求：1.判令原、被告解除龙美大市场摊（铺）位投资协议合同；2.判令被告退还原告投资款18万元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告开发了永兴县龙美市场房地产项目，该公司的法定代表人系王海洲，与原告之夫李志强系知青下放的战友，一直以来关系要好。王海洲多次找到原告要求投资龙美大市场摊位，承诺6年返本，2016年10月9日、2016年12月15日，原、被告先后签订龙美大市场摊（铺）位投资协议，该合同第6条约定，甲方在协议约定6年期限内，未满一年不能返还乙方投资，满一年以后，中途可以返还乙方投资，但必须提前30天告知乙方。合同签订后被告按约支付到2019年6月份的收益，之后被告一直没有支付收益，原告先后多次以电话、短信、函件的方式，通知被告要求解除合同，退回投资款，但被告却一直不予履行。为维护原告合法权益，遂诉至法院，请求判如所请。 被告银发公司未予答辩。 经审理查明：被告银发公司成立于2013年3月27日，经永兴县食品药品工商质量监督管理局登记。公司股东王海洲、王彬，系父子关系，王海洲任公司执行董事兼总经理，王彬任公司监事。经营的范围：钢材、水泥等建材，金、银等贵金属，预包装食品、散装食品、日用百货，农、林、牧产品销售；住宿、热食类食品制售；农作物种植；畜牧水产养殖；房屋租赁、农产品市场管理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。2016年10月9日，以被告为甲方，原告为乙方，双方签订了一份《龙美大市场摊（铺）位投资协议》，协议约定：甲方将拥有龙美大市场所有权的摊（铺）位实行经营权与投资收益权分离，乙方只向甲方摊位投资，其摊位必须统一由甲方经营管理，市场经营收益优先支付乙方的投资收益；龙美大市场摊（铺）位抵押投资最长期限为6年，即2016年10月9日至2022年10月8日按照投资年限长短分别确定投资收益率。实行阶梯式固定回报，投资满一年，月收益率1%，投资满两年，月收益率1.1%，投资满3年，月收益率1.2%，投资满4年月收益率1.3%，投资满5年月收益率1.4%，投资满6年月投资收益率1.5%；乙方向甲方龙美大市场第二类干货16号摊（铺）位投资，投资金额80000.00元，签协议前乙方必须交清摊（铺）位投资款项；乙方在协议约定6年期限内，未满一年中途不能撤资。满一年以后可以撤资，但必须提前30天告知甲方；甲方每月暂按1.5%的投资收益率支付乙方收益额，如果乙方满一年以后中途撤资，甲方按协议第三条约定为乙方结算投资收益额，从投资本金中结算抵付。如果甲方满一年以后中途返还乙方投资，其投资月回报率按1.5%支付；甲方保证按时支付乙方投资收益，乙方只有本协议第三条投资收益权，不得以任何理由干涉甲方市场的经营管理，否则视为违约；甲乙双方应当严格信守协议不得违约，否则违约方除一次性支付未违约方壹万元违约金外，还要承担违约造成的一切损失。……。协议签订的同日，原告向被告支付投资款80000元，被告向原告出具收据一份，内容是：“今收到刘建凤在龙美大市场摊位投资款第二类16号摊位捌万元。”2016年12月15日，双方签订了第二份《龙美大市场摊（铺）位投资协议》，协议约定：甲乙双方签订龙美大市场摊（铺）位投资协议期限6年，从2016年12月15日至2022年12月14日止，双方约定每月投资回报率为1.5%。乙方向甲方龙美大市场第四类145号摊（铺）位投资，投资金额壹拾万元整，签协议前乙方必须交清摊（铺）位投资款项。其他内容与前合同相同。原告当日向被告支付投资款100000元，被告向原告出具收据一份，内容是：“今收到刘建凤在龙美大市场投资摊位第四类145号壹拾万元。”合同签订后，被告依合同的约定以月回报率1.5%向原告支付收益至2019年6月后，被告未支付收益。2020年8月4日，原告向被告邮寄一份《解约撤资告知函》，内容是：“永兴银发贸易有限公司：我与你公司分别于2016年10月9日、12月15日签订龙美大市场摊（铺）位投资协议，贵公司按约支付收益至2019年6月，现因你公司逾期一直不支付收益，造成我本人对该投资产生不安及担心，根据双方合同第6条的约定，我本人正式函告贵公司，请予收到本函后一个月予以解除我们双方的投资协议，退回我对该协议的投资款，共计18万元。”被告于2020年8月4日收到该《解约撤资告知函》。但被告并未依合同的约定履行支付投资回报率的义务。原告遂诉至本院，要求处理。 本院认为：本案争议的焦点是：一、原、被告的《龙美大市场摊（铺）位投资协议》是否解除；二、被告应否退回原告的投资款18万元。阐述如下。 关于焦点一，本案系合同纠纷，根据法律的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案的涉案合同系双方的真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。本案的被告在合同履行期间，自2019年6月后未依合同的约定履行自己的义务，已构成违约，原告于2020年8月4日送达《解约撤资告知函》给被告，被告至今未履行义务。根据《合同法》第九十四条的规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；或当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。故原告在被告违约不履行合同的主要债务的情况下，有权解除合同。根据《合同法》第九十六条的规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”本案的原告已于2020年8月4日将解除合同的通知送达给被告。被告并未提出异议，故双方签订的合同已于2020年8月4日解除。本院应予以确认。 关于焦点二，本案因被告违约，不履行合同的主要债务，原告已通知被告解除合同，根据本案合同的性质，履行的情况，原告投资被告的18万元的投资款应由被告返还，故原告要求被告退还投资款18万元符合法律的规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，第四十四条，第六十条，第九十四条，第九十六条，第九十七条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，第一百四十四条；《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下： 一、确认原告刘建凤与被告永兴银发贸易有限公司于2016年10月9日、2016年12月15日先后签订的《龙美大市场摊（铺）位投资协议》已于2020年8月4日解除。 二、限被告永兴银发贸易有限公司于本判决生效后十日内返还原告刘建凤投资款180000元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取1950元，由被告永兴银发贸易有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  张灿玺 二〇二一年六月十五日 书记员  曹柏慧 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。