贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔0302民初6302号 原告：中国农业银行股份有限公司遵义新华支行，住所地贵州省遵义市红花岗区凤凰路2#。统一社会信用代码91520300429381168P。 法定代表人：穆伟，支行行长。 委托诉讼代理人：叶宏伟，支行员工。 被告：田凯，男，汉族，1978年11月21日出生，住贵州省遵义市红花岗区。 原告中国农业银行股份有限公司遵义新华支行（下称农行新华支行）与被告田凯金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行新华支行委托诉讼代理人叶宏伟到庭参加诉讼，被告田凯经本院合法传唤无正当理由未到庭，本案依法缺席审理。现已审理终结。 原告农行新华支行向本院提出诉讼请求，1.请求判令被告田凯立即全额归还原告贷款本金、利息（截止2021年3月8日，被告尚欠贷款本金106，449.83元，利息2，410.35元；2021年3月9日至贷款实际清偿完毕之日的利息按合同约定计算）；2.判令被告承担此次诉讼之费用。事实和理由：被告田凯因房屋装修，向原告申请贷款，签订了《个人担保借款合同》（合同编号：XXX），合同约定以前述房产（贵州省遵义市红花岗区南舟路75号省冶建南门关45栋5层5-A-2号房屋）作抵押担保，押品编号：XXX。合同签订后，原贷款发放后，被告田凯多次未按约定时间偿还贷款，截止目前，已拖欠贷款4期，期间原告客户经理多次上门催收和电话催收，被告田凯仍未完全履行还款责任。鉴于被告严重违约的情况，依据双方签订《个人担保借款合同》的约定及《合同法》、《物权法》的相关规定，为了维护原告的合法权益，提起诉讼，申请依法判决支持原告诉讼请求。 被告田凯经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本庭提交书面答辩意见。 原告农行新华支行围绕诉讼请求依法提交了《个人购房担保借款合同》、借款借据、欠款截图、不动产登记证明等证据。被告田凯经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对到庭当事人在庭审中的陈述及提供的证据放弃质证的权利，其应承担由此产生的不利后果，故对原告提交的证据，本院予以确认。依据到庭当事人的陈述及提交在卷佐证的证据，本院认定事实如下： 2017年2月15日，原告农行新华支行与被告田凯签订《个人担保借款合同》，合同编号：XXX，合同约定被告田凯向原告借款人民币150000元，用于房屋装修，借款期限为120个月，即从2017年2月15日至2027年2月14日。借款利率按浮动利率方式执行，以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮百分之肆拾。借款期间遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，执行利率按自中国人民银行人民币贷款基准利率（或1年期LPR）调整后的次年1月1日起调整进行浮动。等额本息方式按月还款。合同第9.2条约定：借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率（或1年期LPR）调整，自基准利率调整之日（或1年期LPR调整后一个工作日）起罚息利率相应调整。第9.4条约定：对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。第9.5条约定：发生下列情形之一的，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提高贷款执行利率、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人、担保人全额赔偿。（2）借款人未按约定按期足额偿还借款。第20.2条约定：担保人同意以房地产提供担保。……被告田凯在该合同借款人、抵押人处签字捺印，原告农行新华支付在贷款人出加盖公司印章，并由负责人或授权代理人李艳玲签字。2017年2月20日，原告向被告发放150000元，后被告田凯偿还部分贷款本息后未按期还款，截至2021年6月1日止，被告田凯欠原告借款本金103362.59元、应收未收利息2341.32元，累计欠款6938.12元。原告多次催收未果，诉来本院，双方酿成诉争。 另查明，被告田凯所有的位于遵义市红花岗区房屋办理了黔（2017）遵义市不动产证明第XXX号不动产登记证明，权利人为原告农行新华支行，登记项目为一般抵押，期限为2017年2月15日至2027年2月15日。 本院认为，原告农行新华支行与被告田凯签订《个人担保借款合同》是双方在自愿的基础上达成的，合法有效，对双方当事人均具有约束力，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百一十二条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”之规定，原告已按约向被告发放贷款，被告未按约按月偿还本息，已构成违约，合同约定“借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款。”，原告要求被告田凯偿还剩余本金，并按合同约定支付利息的诉讼请求，于法有据，结合合同约定的借款逾期后利率的计算标准和查明的事实，本院确定被告应偿还原告借款本金103362.59元及利息2341.32元，并支付从2021年6月2日起按照合同约定利率计算至付清本息之日止的利息。 被告田凯经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本院依法缺席审判。 根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”之规定，本案系民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第二百零五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，判决如下： 由被告田凯自本判决生效后十日内偿付给原告中国农业银行股份有限公司遵义新华支行借款本金103362.59元及利息2341.32元，合计105703.91元，并支付从2021年6月2日起按照合同约定利率计算至付清本息之日止的利息。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。 案件受理费1240元（已减半收取），由被告田凯承担。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 权利人申请执行期限为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起算。分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起算；未规定履行期间的，从本判决生效之日起计算。 审判员  杨静 二〇二一年六月十六日 书记员  卢举