安徽省石台县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1722民初342号 原告:中国华融资产管理股份有限公司安徽省分公司，住所地安徽省合肥市庐阳区寿春路211号，统一社会信用代码91341722705035609C。 负责人：喻尊农，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄中梓，安徽天贵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘婷婷，安徽天贵律师事务所律师。 被告：安徽秋浦河旅游股份有限公司，住所地安徽省池州市石台县城关仙寓路。 法定代表人：吴冬至。 被告：吴冬至，男，1963年12月22日出生，汉族，住安徽省池州市石台县。 被告：曹四娣，女，1966年9月16日出生，汉族，住安徽省池州市石台县。 原告中国华融资产管理股份有限公司安徽省分公司（以下简称华融公司）与被告安徽秋浦河旅游股份有限公司（以下简称秋浦河公司）、吴冬至、曹四娣金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2021年5月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告华融公司的委托诉讼代理人刘婷婷、被告秋浦河公司法定代表人吴冬至、被告吴冬至到庭参加诉讼，被告曹四娣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 华融公司向本院提出诉讼请求:1.判令被告秋浦河公司立即偿还原告借款本金13389157.22元、利息202481.23元（利息暂计算至2020年2月20日，之后的利息、罚息、复利按合同约定标准计算至本息清偿之日止）；2.判令被告吴冬至、曹四娣对上述债务承担连带清偿责任；3.判令原告对被告秋浦河公司名下位于石台县××乡××村街××组的皖（2019）石台县不动产权第0××4号房产及国有土地使用权进行折价、拍卖或者变卖所得价款在1359万元范围内对本案第一、第五项诉讼请求享有优先受偿权；4.原告对被告一享有的对百丈崖风景区门票、秋浦河风景区收费权（包括秋浦河漂流、秋浦渔村住宿、餐饮等收入）等应收账款及保险金、赔偿金在2000万元范围内对本案第一、第五项诉讼请求享有优先受偿权；5.被告承担本案的诉讼费用、保全费、公告费等原告为实现债权所支付的全部费用。事实和理由：2013年11月7日,被告秋浦河公司（曾用名:石台县志达旅游发展有限公司）与中国工商银行股份有限公司石台支行（以下简称“工行石台支行”）签订《小企业借款合同》【编号:13160990-2013年（石台）字0015号】，合同约定秋浦河公司向原告借款金额为人民币2000万元,借款期限为60个月,同时约定了款项用途,利率计算标准,逾期罚息利率,争议解决等内容。合同签订后工行石台支行依约发放了贷款。同日,被告吴冬至、曹四娣与工行石台支行签订《最高额保证合同》【合同编号:2013石台保字第0005号】,合同约定两被告在最高额2000万元范围内为秋浦河公司的借款提供连带责任保证,担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）,保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。同日,被告秋浦河公司与工行石台支行签订了《质押合同》【合同编号:13160990-2013年石台（质）字0006号】,将其对于秋浦河风景区收费、景区宾馆酒店等其他收入的预期应收账款为其案涉借款提供质押,质押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、质物保管费用以及实现质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费拍卖费、变卖费等）。同时签订了《应收账款质押登记协议》【合同编号:2013石台质协字0002号】,并于2013年11月13日在中国人民银行征信中心动产权属统一登记进行初始登记（登记证明编号:×××12）,收费许可证号为石价服证第1603002号、石价服证第160300169号、石价服证第16030180号。2013年11月21日,秋浦河公司与工行石台支行签订了《最高额抵押合同》【合同编号:13160990-2013年石台（抵）字0007号】,将位于石台县××乡××村的房地产权证石房字第3××Ａ号、房地权证石房字第3××Ｂ号房产及石国用（2007）第002号国有土地使用权为其案涉借款设立抵押担保,并依法办理了抵登记,抵押登记证号:石他项（2013）第025号、房地产他证石房字第2××8号。秋浦河公司因不能按期偿还借款,向工行石台支行提出借款展期申请。2019年1月31日,三被告与工行石台支行签订了《借款展期协议》【编号:013160990-2018年（展）字0003号】,展期金额为13590000元,借款期限延长至2021年5月29日,借款展期的利率继续按原借款合同约定的利率确定的方式执行,三被告同意就借款展期继续按照原与工行石台支行签订担保协议的约定提供担保。同日，吴冬至、曹四娣与与工行石台支行签订了《保证合同》【合同编号:01316009990-2019年石台（保）字0001号】,合同约定两被告为秋浦河公司的案涉借款提供连带责任保证。2019年2月1日,被告秋浦河公司与工行石台支行签订了《抵押合同》【合同编号:0131600990-2019年石台（抵）字0001号】,被告一将坐落于石台县××乡××村街××组的皖（2019）石台县不动产权第0××4号房屋及国有建设用地使用权为其案涉借款提供抵押担保,并于2019年2月办理了抵押登记手续,抵押登记证号:皖（2019）石台县不动产证明第0000089号。同日,秋浦河公司与工行石台支行签订了《质押合同》【合同编号:13160990-2019年石台（质）字0001号】将对于秋浦河风景区收费（包括秋浦河漂流、秋浦渔村住宿、餐饮收入）、百丈崖景区门票的预期应收账款为其案涉借款提供质押,质押担保债权额2000万元,同时被告一与工行石台支行签订了《应收账款质押登记协议》【合同编号:13160990-2019年石台（收）字0001号】,于2019年4月8日在中国人民银行征信中心动产权属统一登记进行初始登记（登将记证明编号:×××36）,经营收入开户行为:中国工商银行股份有限公司石台支行,账号为×××37,收费许可证号为石皖价服证第160300169号。按照原被告签订的《借款展期协议》【编号:0131600990-2018年（展）字0003号】,被告秋浦河公司应于2019年5月29日还款100万元,2019年11月29日还款159万元,但秋浦河公司未在上述期限内足额还款,已构成违约,故工行石台支行有权宣布贷款立即到期,被告秋浦河公司应立即归还借款本息,被告吴冬至、曹四娣应立即承担连带清偿责任。2020年6月29日,工行石台支行与原告达成编号ＧＨＨＲ202001号-019《债权转让协议》,工行石台支行将其对秋浦河公司的上述债权及从权利全部转让给原告,并于2020年8月10日在《安徽商报》刊登《中国工商银行股份有限公司安徽省分行与中国华融资产管理有限公司安徽省分行债权转让通知暨债务催收联合公告》对被告进行通知、催收。在原告催收后,被告秋浦河公司仍未按时偿还债务。截止2020年2月20日,被告秋浦河公司尚欠借款本金13389157.22元及利息202481.23元等，该款经多次催讨未果，故诉至法院。 秋浦河公司辩称，对于起诉的金额无异议，抵押、保证、质押、最高额抵押都是事实；该贷款是用于水上乐园项目，是旅游项目贷款，该项目一直处于亏损状态，目前该项目总收入不到400万元，已经归还本息900万元，前受疫情、洪水不可抗力影响，损失重大，目前没有能力还款；关于景区收费权优先受偿问题，当时贷款的时候，需要提供担保，县担保公司为其公司出具了500万元担保函，该公司又将收费权提供反担保质押给了县担保公司，故优先权应属于县担保公司，与原告无关。 秋浦河公司未提供相关证据。 吴冬至同秋浦河公司答辩意见，亦未提供相关证据。 曹四娣未答辩意见，亦未提供相关证据。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。原告华融公司为支持其诉讼请求，向本院提交《小企业借款合同》、《最高额保证合同》、《质押合同》、《最高额抵押合同》、欠款明细单、《借款展期协议》、《保证合同》、《抵押合同》、《应收账款质押登记协议》、中国人民银行征信中心动产权属统一登记证明、《债权转让协议》、2020年8月10《安徽商报》等证据材料，证明其诉称事实。被告秋浦河公司、吴冬至对上述证据均无异议，上述证据本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实与原告诉称的事实一致。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。案涉《小企业借款合同》、《最高额保证合同》、《质押合同》、《最高额抵押合同》、《借款展期协议》、《保证合同》、《抵押合同》、《应收账款质押登记协议》均系各方当事人真实的意思表示，且内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应依照合同约定履行各自的义务。本案中，秋浦河公司截止2020年8月20日欠工行石台支行借款本金13389157.22元、利息202481.23元的事实，有欠款明细单为证，且秋浦河公司对此无异议，本院予以确认。工行石台支行已依约发放借款，秋浦河公司应当合同约定还本付息，现秋浦河公司到期未履行还款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。工行石台支行于2020年6月29日将其对秋浦河公司享有的上述债权转让给华融公司，转让协议不违反法律、法规的规定，且工行石台支行已将债权转让事宜通知债务人，华融公司依法对秋浦河公司享有债权，故对华融公司要求秋浦河公司向其偿还借款本金13389157.22元及利息202481.23元，并自2020年2月21日起按合同约定标准计算利息、罚息、复利至本息清偿之日止的诉讼请求，本院予以支持。吴冬至、曹四娣作为连带责任保证人，按照法律规定及双方合同约定，对上述债务承担连带清偿责任。关于抵押财产优先受偿权，秋浦河公司自愿以其名下位于石台县××乡××村街××组的皖（2019）石台县不动产权第0××4号房产及国有土地使用权上述全部债务提供抵押担保，现华融公司要求对秋浦河公司名下的该房产、土地折价、拍卖、变卖所得价款在上述1359万债权的范围内依法享有优先受偿权，本院予以支持。关于质押物的优先受偿权，秋浦河公司与工行石台支行签订了应收账款质押登记协议并且在中国人民银行办理了质押登记，质押权依法设立，故华融公司要求按上述协议行使质押权在2000万元债权范围内享有优先受偿权，本院亦予以支持。曹四娣经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应当视为对其相关诉讼权利的放弃，由此产生的后果由其自行承担。依照《中华人民共和国民法典》三百九十五条、四百一十条、四百二十五条、四百三十六条、第四百六十五条、第五百零九条第一款、五百四十五条、五百四十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告安徽秋浦河旅游股份有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国华融资产管理股份有限公司安徽省分公司借款本金13389157.22元、利息202481.23元（利息暂计算至2020年2月20日，之后的利息、罚息、复利按合同约定标准计算至本息清偿之日止），合计13591638.55元； 二、被告吴冬至、曹四娣对上述第一项债务承担连带清偿责任； 三、原告中国华融资产管理股份有限公司安徽省分公司有权对被告安徽秋浦河旅游股份有限公司名下位于石台县××乡××村街××组的皖（2019）石台县不动产权第0××4号房产及国有土地使用权进行折价、拍卖或者变卖所得价款在1359万元范围内享有优先受偿权； 四、原告中国华融资产管理股份有限公司安徽省分公司对被告安徽秋浦河旅游股份有限公司享有的对百丈崖风景区门票、秋浦河风景区收费权（包括秋浦河漂流、秋浦渔村住宿、餐饮等收入）等应收账款及保险金、赔偿金在2000万元范围内享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费103350元，减半收取51675元，保全费5000元，合计56675元，由被告安徽秋浦河旅游股份有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。 审 判 员  汪 曙 辉 二〇二一年六月二十九日 法官助理  书记员周群 附相关条文： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。 第四百三十六条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。 质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 第五百四十七条债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。 受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。