宁夏回族自治区永宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）宁0121民初1181号 原告：银川明道乐途文化传媒有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人：张业，该公司经理。 被告：银川吉邦房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区永宁县。 法定代表人:胡钰明，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：郭蕾、陶亚梅，宁夏合天律师事务所律师。 原告银川明道乐途文化传媒有限公司（以下简称明道乐途公司）与被告银川吉邦房地产开发有限公司（以下简称吉邦公司）广告合同纠纷一案，本院于2021年3月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的法定代表人张业、被告的委托诉讼代理人郭蕾、陶亚梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 明道乐途公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告支付欠原告的广告费336000元，并承担逾期付款滞纳金108000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年原、被告双方签订《广告发布合同》一份,由原告所经营的FM105.2电台承担被告业务的广告宣传,合同期限自2018年4月14日至2018年10月14日,合同价款为336000元。合同第七条违约责任7.5条约定:“非乙方(即原告)违约情况下,甲方延期支付合同款项或其他款项的,每逾期1天应承担应付款项金额0.4%的滞纳金...。”合同签订后,原告按约履行了电台广告宣传义务,但被告却未能按约履行付款义务。经双方协商,原告于2018年9月13日向被告公司出具了《购房抵款申请》一份,原告申请从吉邦公司及银川博冠房地产开发有限公司(以下简称“博冠房地产公司”)开发项目中认购三沙源6区项目住房一套(房号x栋x单元x层x号),价值462405元，其中256205元由被告所欠大道至简文化传媒有限公司广告款中抵扣,另外的206200元从被告应付原告的广告款中扣除,至此,本合同还剩余未付款129800元。经被告同意,原告、被告、银川大道至简文化传媒有限公司三方共同确认认购方为原告的法定代表人张业,由张业与博冠房地产开发有限公司签订商品房买卖合同。协议签订后,博冠房地产公司于2019年1月7日向张业出具了462405元的房款收据，至此原告已经全额支付案涉房屋价款。期间原告要求被告办理备案等相关手续,但至今未办理,也未向原告实际交付房屋。2020年10月29日,原告实际负责人张业到房管部门查询案涉抵顶房屋的备案情况时,才得知该房屋已于2019年12月5日被永宁县人民法院采取了冻结、查封的保全措施。综上所述,被告以房抵顶所欠原告的广告费因其自身原因而无法履行,被告理应按照双方的合同约定支付所欠原告的广告费用,并承担逾期付款滞纳金,且滞纳金自愿调整为欠款本金336000元的30%即108000元。现为维护原告的合法权益,特诉至贵院,请求依法判如所请。 吉邦公司辩称，一、答辩人吉邦公司与被答辩人明道乐途公司存在合同关系，且已通过房屋抵顶方式完成付款。答辩人吉邦公司与被答辩人明道乐途公司之间存在广告合同法律关系，合同实际履行金额为206200元，并非被答辩人所主张的336000元，且答辩人吉邦公司通过房屋抵顶方式已经支付206200元，抵顶房屋为三沙源6区x栋x单元x层x号，建筑面积125.87平方米，房屋总价为462405元。其中被答辩人明道乐途公司用206200元广告费抵顶，大道至简公司用广告费256205元抵顶。二、被答辩人主张违约金没有事实依据，如果法庭认为违约金成立，被答辩人主张违约金过高，答辩人请求大幅调减违约金。（一）答辩人已经通过房屋抵顶方式付清本案广告费，不应承担违约金或利息。（二）被答辩人主张依据合同第七条违约责任7.5条规定要求答辩人支付逾期付款滞纳金，不符合法律规定，约定滞纳金并非违约金，滞纳金没有法律依据，不符合法律规定，如此计算滞纳金或违约金明显过高于被答辩人实际损失，更违反公平原则。合同约定每逾期一日应承担应付款项金额0.4%的滞纳金不符合法律规定。被答辩人主张按照欠付本金的30%计算逾期付款滞纳金亦无法律依据。（三）答辩人吉邦公司与被答辩人明道乐途公司签订的广告合同并未明确约定逾期付款违约责任或利息，被答辩人明道乐途公司主张违约金过高，没有事实依据，如果法庭认为答辩人逾期付款，也应自起诉之日按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算违约金或利息。三、被答辩人明道乐途公司虽履行了合同义务，但并未实现合同目的。被答辩人明道乐途公司虽提交了广告播出证明用以证明其履行了相关义务，但其服务质量及服务反馈不尽人意，未能达到答辩人吉邦公司签约目的，并未收到良好宣传效果，答辩人吉邦公司请求法院酌情考虑扣减部分费用。 原告为证实其主张向法庭提交了如下证据：1.收据一份、三沙源项目认购书一份、合同一份，证明房屋抵顶广告费后，房屋没有实际交付且所抵顶房屋被法院查封。2.验收单一份（复印件）、增值税发票复印件四份，证明被告抵顶房屋后给原告出具了验收单。增值税发票是因为工作人员在交房后就剩余的广告费129800元给出具的确认单，并让我方出具了129800元的增值税发票，后来工作人员又给退回来说财务已经不接受任何发票了。 被告的质证意见是：对合同的三性没有异议，合同仅能证明存在合同关系，无法证明原告按照合同约定履行了广告发布的义务；对认购书和收据的三性没异议，可以证明被告已经通过房屋抵顶的方式支付全部广告费。对证据2的三性和证明目的不认可，经庭前核实，原告完成产值206200元，该证据无法和原件核对，我公司也未有相关的原件，且该证据没有被告印章确认，如果该证据真实，其完成的产值也仅为129800元。验收单同时载明了有验收文件作为附件，该证据未见附件，对发票的三性及证明目的不认可，是否开具发票是原告的行为,不能证明其已经按照合同约定履行了相应的义务,也无法证明其按照被告的指示开具发票,合同的履行情况原告应当提交证据予以证明。 被告未向法庭提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年原、被告双方签订《FM105.2银川市广播广告合同》一份,由原告所经营的FM105.2电台承担被告业务的广告宣传,合同期限自2018年4月14日至2018年10月14日,合同价款为336000元。约定了媒体位置、媒体规格、价格，广告发布费用及支付方式为：合同签订后,甲方支付乙方合同全款总额的30%,即人民币100800元，合同执行期间，甲方确认乙方发布无误,甲方向乙方支付合同总额的40%,即人民币134400元，合同执行结束后且甲方确认乙方完全履行合同义务的,甲方向乙方支付合同总额的30%,即人民币100800元。每次在甲方付款之前,乙方必须向甲方提供足额、合法的增值税专用发票(税率为3%),且应符合税务相关规定,否则,甲方拒绝付款且不因此构成违约。合同还约定了其它内容。第七项违约责任：7.1合同一经双方签署即具有法律效力,双方应当按照本合同的约定切实履行。任何一方违反本合同的约定,均构成违约,7.4任何一方违反本合同约定的(简称为“违约方”),合同另一方(以下简称“守约方”)可就违约事项书面通知违约方,并要求违约方在收到违约通知后七个工作日内纠正。每逾期1天,应承担应付款金额0.4%的滞纳金。7.5非乙方违约的情况下,甲方延期支付应支付合同款项或其他款项的,每逾期1天,应承担应付款金额0.4%的滞纳金。延期付款连续超过7天,或者逾期付款超过2次的,视为甲方根本违约,乙方可单方终止合同、拆除广告画面,并追究甲方的违约责任；7.6合同期满、中止或提前解除的,并不影响守约方追索违约方违约责任的权利。十、本合同履行中如发生争议,由甲乙双方协商解决;协商不成,双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。合同签订后,原告按约履行了电台广告宣传义务,但被告却未能按约履行付款义务。经双方协商,原告于2018年9月13日向被告公司出具了《购房抵款申请》一份,原告申请从吉邦公司和银川博冠房地产开发有限公司(以下简称“博冠房地产公司”)开发项目中认购三沙源6区项目住房一套(房号x栋x单元x层x号),价值462405元，经被告同意,原告、被告、银川大道至简文化传媒有限公司三方共同确认认购方为张业,由张业与博冠房地产公司签订商品房买卖合同。2019年1月7日，博冠房地产公司给张业出具收据一份，内容为“今收到张业三沙源逸都花园6区x-x-x-x房款（抵款）462405元，（银川明道乐途文化传媒有限公司抵206200元,银川大道至简文化传媒有限公司抵256205元”,合同项下剩余129800元。后原告及张业要求被告办理备案等相关手续,但至今未办理,也未向原告实际交付房屋。2020年10月29日,张业到房管部门查询案涉抵顶房屋的备案情况时,得知该房屋已于2019年12月5日被永宁县人民法院采取了冻结、查封的执行措施。被告以房抵顶所欠原告的部分广告费因被告原因而无法履行,原告诉至本院。 本院认为，原、被告签订的《FM105.2银川市广播广告合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。被告委托原告广播电台发布广告，原告按约履行了合同义务，被告应当按照合同约定履行付款义务，被告未按照合同约定支付广告费已构成违约，应当承担违约责任。原被告在合同终止后，协商以房抵顶部分广告费，能够证明原被告对广告合同的履行进行了结算，原被告同意以房抵顶部分广告费，但因被告的原因致使原告以房抵顶部分广告费的目的不能实现，被告应当按合同约定全额支付原告广告费，同时被告应当按照合同约定向原告支付违约金。对于原告主张的违约金108000元，经审查，原告主张的违约金已经未按合同约定的每天0.4%计算，原告主动降低了违约金，故对原告的该项诉讼请求本院予以支持。被告无证据证明原告未按合同进行广播广告，故对被告的辩解意见本院不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第五百七十九条、第五百八十五条规定，判决如下： 被告银川吉邦房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告银川明道乐途文化传媒有限公司广告费336000元及违约金108000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7852元，减半收取计3926元，由被告银川吉邦房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审判员  高宇翔 二〇二一年六月四日 书记员  刘卓依 附：判决所适用的法律条文 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。