河南省温县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0825民初1667号原告：温县农村信用合作联社，住所地：温县太行路24号，统一社会信用代码：9141082571911712XT。法定代表人：鲍国利，理事长。委托诉讼代理人：王文涛，男，1990年出生，汉族，住温县。该社员工。被告:温县兴凯实业有限公司,住所地:温县工业集聚区东12号。统一社会信用代码：91410825574992619D。法定代表人:李**。被告:温县凯盛纺织有限公司,住所地:温县温泉镇南大街1号。统一社会信用代码：91410825590849943K。法定代表人:张国胜。被告温县兴凯实业有限公司、温县凯盛纺织有限公司的委托诉讼代理人：张国胜,男,1958年出生，汉族,住温县。被告:李**,男,1959年出生，汉族,住温县。被告:张同立,男,1955年出生，汉族,住温县。被告:张国胜,男,1958年出生，汉族,住温县。被告:张小玩,男,1953年出生，汉族,住温县。原告温县农村信用合作联社与被告温县兴凯实业有限公司、李**、张同立、温县凯盛纺织有限公司、张国胜、张小玩金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告温县农村信用合作联社的委托诉讼代理人王文涛，被告温县兴凯实业有限公司、温县凯盛纺织有限公司的委托诉讼代理人张国胜、被告张国胜到庭参加诉讼，被告李**、张同立、张小玩经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告温县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告温县兴凯实业有限公司立即归还原告借款本金500万元及利息(自2019年02月22日到2020年9月8日的利息,按月息9.5‰计算;自2020年9月10日至还清之日的利息,按月息14.25‰计算)；2.依法判决被告李**、张同立、温县凯盛纺织有限公司、张国胜、张小玩对以上借款本息负连带清偿责任；3.依法判决原告对被告温县兴凯实业有限公司提供的抵押物,位于鑫源路北、××东的房地产拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年9月28日,原告与被告温县兴凯实业有限公司签订了流动资金借款合同。合同约定:借款金额为500万元人民币,借款期限为2018年9月28日至2020年9月8日,利率为月息9.5‰,逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。被告李**、张同立、温县凯盛纺织有限公司、张国胜、张小玩为上述借款提供了连带责任保证担保;被告兴凯公司以本公司所有的位于鑫源路北、××东的房地产为上述借款提供了抵押担保。合同签订后,原告将款项划转至被告兴凯公司账户。到期后,兴凯公司仅偿还了2019年2月21日之前的利息,剩余本息经原告催收至今未还。为维护原告的合法权益,特向贵院提起诉讼,请求贵院在查明事实的基础上,依法支持原告的诉讼请求。被告温县兴凯实业有限公司、温县凯盛纺织有限公司、张国胜辩称，对原告起诉的事实无异议。被告李**、张同立、张小玩在法定期限内未予答辩。原告温县农村信用合作联社为支持其诉讼主张，向本院提交下列证据：1.贷款申请书1份；2.流动资金借款合同1份；3.放款通知单1份；4.借据1份；5.抵押合同1份；6.房权证6份；7.土地证及不动产权证各1份；8.不动产登记证明1份；9.保证合同1份；10.连带责任保证书4份；11.借款单位、抵押单位及保证人、保证单位身份证明各1份。证据1-4证明借款单位温县兴凯实业有限公司借款的真实性；证据5-8证明抵押单位温县兴凯实业有限公司为该笔借款抵押的真实性；证据9-10证明被告李**、张同立、温县凯盛纺织有限公司、张国胜、张小玩为该笔借款承担连带责任保证的真实性；证据11证明借款单位、抵押单位、保证单位、保证人身份的真实性。被告李**、张同立、张小玩无正当理由未到庭参加诉讼，也未向本院提交答辩状和证据材料，视为认可原告所举证据。被告温县兴凯实业有限公司、温县凯盛纺织有限公司、张国胜对原告所举证据无异议。原告提交的证据，来源和形式符合法律规定，与待证事实相关联，能够认定其与被告温县兴凯实业有限公司形成金融借款合同关系、抵押合同关系，原告和被告温县凯盛纺织有限公司、李**、张同立、张国胜、张小玩形成保证合同关系的案件事实，故本院对原告所举证据予以采信。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年9月28日，原告与被告温县兴凯实业有限公司签订了《流动资金借款合同》，该合同约定:借款金额为5000000元；借款期限自2018年9月28日起至2020年9月8日止;贷款利率为月利率9.5‰;还款方式为到期还款,逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%；合同还约定了其他内容。原告和被告温县凯盛纺织有限公司签订了《保证合同》，该合同约定：担保主债权的金额为5000000元,保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚金、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用;保证方式为连带责任保证;保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。被告李**、张同立、张国胜、张小玩分别向原告出具连带责任保证书,该保证书载明:当温县兴凯实业有限公司不能偿还贷款本息时,保证人自愿承担连带责任保证，由保证人负责偿还借款单位所欠贷款本息及实现债权的费用。保证期间为贷款到期后五年。原告与被告温县兴凯实业有限公司签订《抵押合同》，该合同载明：1.被告温县兴凯实业有限公司作为抵押人，原告温县农村信用合作联社作为抵押权人，为确保温县兴凯实业有限公司与抵押权人在2018年9月28日签订的借款合同（下称主合同）的切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人作为债务人的抵押人，自愿对本人有权处分的房地产作为抵押物，抵押人愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保。本合同项下被担保主债权为根据主合同由抵押权人向债务人提供的金额为5000000元；2.抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚金、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用;3.主合同担保的债权既有物（不论是债务人本人还是第三人提供）的担保又有人的担保情况下，抵押权人可以就要求保证人或者抵押权人优先承担担保责任进行选择；抵押合同所附的房产（土地）抵押清单载明，温县兴凯实业有限公司所有的位于温县鑫源路北、××东[权属证书及其他有关证书编号豫（2018）温县不动产权第0xx3号]的土地使用权及房产，位于温××××号（权属证书及其他有关证书编号温房权证温字第××号、13××02号、13xx3号、13××04号、13xx5号、15××14号）的房产，位于温县纬二路北侧[权属证书及其他有关证书编号温国用（2015）第0xx0号]的土地使用权，双方办理了抵押登记，合同还约定了其他事项。合同签订后,原告依约将借款支付给温县兴凯实业有限公司,期间，温县兴凯实业有限公司将利息清至2019年2月21日。之后，被告温县兴凯实业有限公司未按合同约定支付本息，其余被告也未履行担保义务。为此，原告向本院提起诉讼。另查明，本案《流动资金借款合同》担保人为张小玩，原告起诉时因笔误，将其姓名误写为张小阮。本院认为，本案为金融借款合同纠纷，原告温县农村信用合作联社与被告温县兴凯实业有限公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。原告温县农村信用合作联社与被告温县凯盛纺织有限公司签订的《保证合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。被告李**、张同立、张国胜、张小玩向原告出具连带责任保证书，自愿为该笔借款本息承担连带责任保证，与原告形成连带责任保证合同关系。各方均应严格按照合同约定的义务履行，被告温县兴凯实业有限公司在借款期满后未履行借款本息清偿义务，构成违约，原告温县农村信用合作联社依合同约定要求被告温县兴凯实业有限公司偿还借款本金5000000元并支付利息的主张，本院予以支持。被告温县凯盛纺织有限公司、李**、张同立、张国胜、张小玩自愿为被告温县兴凯实业有限公司借款本息向原告提供连带责任保证，故原告要求被告温县凯盛纺织有限公司、李**、张同立、张国胜、张小玩对被告温县兴凯实业有限公司借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。原告要求就抵押物折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求,符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告温县兴凯实业有限公司应在本判决生效后15日内向原告温县农村信用合作联社支付借款本金5000000元及利息(利息自2019年2月22日起到2020年9月8日按合同约定的月利率9.5‰计算,自2020年9月10日至款项还清之日止，月利率按14.25‰计算);二、被告温县凯盛纺织有限公司、李**、张同立、张国胜、张小玩对上述借款本息承担连带清偿责任；三、原告温县农村信用合作联社有权以被告温县兴凯实业有限公司抵押的位于温县鑫源路北、子夏大街东[不动产权证号豫（2018）温县不动产权第0xx3号]的土地使用权及房产，位于温县鑫源路东段12号（房产证号温房权证温字第××号、13××02号、1xx3号、13××04号、1xx5号、15××14号）的房产，位于温县纬二路北侧[土地使用权证号温国用（2015）第0xxx80号]的土地使用权在拍卖或变卖所得的价款中，在上述第一项判项债权范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46800元，减半收取23400元，由被告温县兴凯实业有限公司、温县凯盛纺织有限公司、李**、张同立、张国胜、张小玩负担。如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审判员  夏宁群二〇二一年六月二十二日书记员  王秋红河南省温县人民法院民事判决书（附页）（2021）豫0825民初1667号本院（2021）豫0825民初1667号民事判决书所引用的有关法律条文和司法解释的具体内容表述如下：1、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。2、《中华人民共和国合同法》第一百九十八条：订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。3、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。4、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。5、《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。6、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。