陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书 （2021）陕01民终7402号上诉人（原审被告）：陕西巨鹏建筑工程劳务有限公司，住所地陕西省西安市雁塔区。法定代表人：王妮，该公司总经理。委托诉讼代理人:杨岗，男，1983年12月14日出生，汉族，该公司员工，住西安市未央区。被上诉人（原审原告）：西安巨鹰建筑技术工程服务有限公司，住所地西安市高陵区XX街道草市。法定代表人：谷德民，该公司经理。委托诉讼代理人：朱和成，男，1972年2月4日出生，汉族，该公司员工，住西安市高陵区。原审被告：张意承，男，1974年7月23日出生，汉族，陕西巨鹏建筑工程劳务有限公司员工，住四川省南部县。委托诉讼代理人:杨岗，男，简况同上。 上诉人陕西巨鹏建筑工程劳务有限公司（以下简称巨鹏劳务公司）因与被上诉人西安巨鹰建筑技术工程服务有限公司（以下简称巨鹰技术公司）及原审被告张意承建筑设备租赁合同纠纷一案，不服西安市高陵区人民法院（2019）陕0117民初3140号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。巨鹏劳务公司上诉请求：1.撤销一审判决，改判为其向朱和成支付租赁费235991.7元或将本案发回重审；2.一、二审诉讼费由巨鹰技术公司负担。事实和理由：一审查明主体及适用法律错误。其在签订合同、收取保证金、支付租金、办理结算等均是和朱和成个人完成，期间从未与巨鹰技术公司有过任何接触，巨鹰技术公司从未通过任何方式确认自己是涉案项目的出租方或行使过任何权利。通过巨鹰技术公司提供的证据结合庭审笔录，充分证明朱和成并非巨鹰技术公司的员工，而是巨鹰技术公司建筑物资的承租人，朱和成在承租物资后，又将该物资出租给其而赚取利差，故本案出租方为朱和成。一审漏查涉案工程是否存在工期延误的事实及原因、天数，因不存在相关工期索赔等材料，所以事实上未发生工期延误。2017年12月28日，其与朱和成就涉案工程的相关事宜已达成处分意见并形成结算单，涉案工程并未因其原因发生工期延误，即使发生了延误，在办理结算过程中，朱和成也已做了放弃处分。    巨鹰技术公司辩称，涉案租赁合同首部明确乙方为巨鹰技术公司，另一方即甲方巨鹏劳务公司，该合同尾部朱和成是其委托代理人签字，是受其委托的职务行为，其系本案合同相对方，是本案的适格主体。巨鹏劳务公司称不存在延误工期问题不符合客观事实，其在一审中提供证人证言，并结合巨鹏劳务公司项目经理出具的租赁物清单等，能够证明巨鹏劳务公司的工期至少延误至2017年12月底，故其主张巨鹏劳务公司承担工期延误所造成的的租金损失，合情合理。     张意承述称，同意巨鹏劳务公司的上诉意见。巨鹰技术公司向一审法院起诉请求：1.巨鹏劳务公司立即给付巨鹰技术公司租金235991.7元；2.由巨鹏劳务公司向巨鹰技术公司支付工期延误90天超期使用钢管扣件等租金388451.7元；3.承担工程所剩余钢管391米，扣件233套，至2019年7月21日所产生的租赁费用及材料损失赔偿合计9979元；4.张意承对此上欠款承担连带还款责任；5.诉讼费由巨鹏劳务公司、张意承负担。一审法院认定事实：2017年7月5日，巨鹰技术公司（乙方）业务经理朱和成受公司委托与巨鹏劳务公司（甲方）签订《周转材料租赁及外架人工费搭设承包协议》，其主要内容是：一、甲方将其承建的陕西省太白县XX公寓XX、XX号楼工程主体阶段防护所需的钢管、扣件、顶丝等材料承包给乙方；二、结算方式，按实际计算建筑面积、单价按建筑面积38.5平方米；三、工期及超工期租金的约定：1.经甲、乙方双方协商从6月1日开工之日起至8月30日主体封顶，总工期为90天。2.在施工中若应甲方造成工期延误，由甲方另行给乙方计算租赁费，按承包总量每天每平方米1.5元；四、付款方式，主体封顶后，甲方付给乙方按完成建筑面积每平方米拨款总价的95%进度剩余款项两个月付清；五、单方违反合同约定，除合同总价款10%的违约金，并给对方造成损失赔偿；六、补充条款：6月1日至9月15日之内外架拆完，注：如太白的项目面积太少，来回运费由甲方支付。合同签订后，巨鹰技术公司按合同约定向巨鹏劳务公司所承建的工程提供了租赁材料并搭建了外架，涉案工程定工日在2017年12月。2017年12月28日，巨鹏劳务公司项目管理人王江、杨尚鹏、汪建坪等与巨鹰技术公司委托代理人朱和成进行了结算，工程总造价：335991.70元，以上人员在结算单处签字确认。巨鹏劳务公司除了已付10万元租赁费和退还5万元保证金外，至今再无向巨鹰技术公司付过款。工程完工，巨鹏劳务公司未退还的租赁物是：1.钢管、厕所用4m9根（36m）、3m*根（33m）、2m4根（8m），吊篮架：钢管2m8根（16m）、4m12根（48m）、3m38根（108m）、6m14根（64m）、3.5m2根（7m）、5m9根（45m）共计391m;2.十字扣件233套。巨鹰技术公司按市场价核算主张以上租金及租赁物损失为9979元（详见巨鹰技术公司提交的清单）。  一审法院认为，当事人对自己的主张有责任提供证据，反驳他人的主张也应提供证据并说明理由。本案中，巨鹰技术公司按照合同约定向巨鹏劳务公司所承建的工程项目提供了租赁材料并搭建了外架，巨鹏劳务公司应当按合同约定付款期限向巨鹰技术公司清结租金，却久拖不付。故对巨鹰技术公司要求巨鹏劳务公司支付租金的诉讼请求,依法予以支持。应付租金中应包含因工期延误所产生的租金损失，巨鹰技术公司主张按合同约定的三分之一标准按90天计算，合情合理。另外，巨鹏劳务公司未返还巨鹰技术公司的钢管、扣件，巨鹰技术公司要求巨鹏劳务公司承担租金及材料折价款，酌情由巨鹏劳务公司赔偿巨鹰技术公司5000元，巨鹰技术公司主张由张意承共同承担民事责任于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条及第一百一十三条规定，判决：一、陕西巨鹏建筑工程劳务有限公司在判决生效后十日内给付西安巨鹰建筑技术工程有限公司租金235991.70元，延误工期租金损失388451.70元及未退还钢管、扣件赔偿款5000元；二、驳回西安巨鹰建筑技术工程有限公司其他诉讼请求。如当事人未在上述期限内履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务。案件受理费10140元，减半收取5070元,保全申请费3520元，共计8590元由陕西巨鹏建筑工程劳务有限公司负担，西安巨鹰建筑技术工程服务有限公司已预交案件受理费10140元及保全申请费3520元，陕西巨鹏建筑工程劳务有限公司给付西安巨鹰建筑技术工程服务有限公司案件受理费及保全申请费8590元，再由一审法院退付西安巨鹰建筑技术工程服务有限公司案件受理费5070元。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              本院经审理查明，一审法院认定事实属实，本院予以确认。本院认为，朱和成受巨鹰技术公司委托与巨鹏劳务公司签订涉案协议，该协议系双方真实意思表示，对双方均具有约束力。协议约定工期90天，2017年6月1日至2017年9月15日之内外架拆完。2017年12月28日双方结算确认工程总造价335991.7元，扣除巨鹏劳务公司已付的10万元租金，还应支付剩余租金235991.7元。巨鹏劳务公司上诉称涉案合同相对方非巨鹰技术公司，而是朱和成。经查，涉案协议约定乙方为巨鹰技术公司，朱和成某某在协议乙方委托代理人处签字，且根据朱和成与巨鹰技术公司的劳动合同及朱和成的陈述，巨鹏劳务公司上述意见无事实依据，本院依法不予采信。巨鹰技术公司主张因工期延误造成的租金损失，一审依据巨鹰技术公司提供的临时用工签字单、所欠物资材料清单及证人证言、各方陈述，支持巨鹰技术公司按照90天及合同约定标准的三分之一计算租金损失，与法不悖。巨鹏劳务公司上诉称涉案项目未出现工期延误，未提交充分证据予以证明，对巨鹏劳务公司所述依法不予采纳。巨鹰技术公司主张未还租赁物9979元，一审酌定巨鹏劳务公司赔偿未退还钢管、扣件折价款5000元，并无不妥，本院予以确认。各方对一审驳回巨鹰技术公司要求张意承承担连带责任的请求均无异议，本院不再予以审查。综上所述，巨鹏劳务公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费10140元，由陕西巨鹏建筑工程劳务有限公司负担。本判决为终审判决。  审 判 长  姜 亦 君审  判  员  赵 羽 嘉审  判  员  林   瀚 二Ｏ二一年五月三十一日 法官助理    高  喜  平书 记 员  朱  琳 婧