青海省海西州西部矿区人民法院   民事判决书   （2021）青2894民初244号   原告：白婷，女，1985年2月16日生，傣族，云南省红河哈尼族彝族自治州人，个体经营户，住青海省茫崖市，身份证号XXX。   委托诉讼代理人：李炳骁，青海岿然律师事务所律师。   被告：浩斯，男，1992年8月18日生，蒙古族，青海省格尔木市人，个体经营户，住青海省茫崖市，身份证号XXX。   原告白婷与被告浩斯租赁合同纠纷一案，本院于2021年5月12日立案后，依法适用简易程序，于2021年5月21日公开开庭进行了审理。原告白婷委托诉讼代理人李炳骁、被告浩斯到庭参加诉讼，本案现已审理终结。   原告向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告于2021年4月13日签订的《酒吧承包经营协议书》；2.被告退还已支付的承包费17000元、保证金20000元，并支付误工费15000元；3.被告退还欠款数额为51000元的《欠条》一张；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2021年4月5日，经原、被告协商，被告将位于茫崖市花土沟镇的格萨尔演艺城的经营权承包给原告。同日，原告向被告支付订金5000元。2021年4月11日，原告向被告支付32000元，其中包括15000元的保证金和17000元的承包费。2021年4月13日，原、被告签订《酒吧承包经营协议书》，约定被告将位于花土沟镇平华大厦旁的格萨尔演艺城经营权承包给原告，承包期限为2021年4月13日起至2021年8月12日止，承包费为每月17000元。协议签订后，原告按照约定向被告支付了相应款项，但随后发现该演艺城因消防、楼道等问题无法开业经营。后被告要求原告出具一份金额为51000元的欠条（即2021年5月13日至2021年8月12日的承包费）。被告至今未解决该演艺城的消防问题，导致演艺城无法营业，故诉至法院。   被告辩称，1.同意解除《酒吧承包经营协议书》并退还欠款金额为51000元的欠条一张及20000元保证金；2.已支付的承包费17000元中应当扣除一个月的租金6300元后再予以退还；3.不同意支付误工费15000元。   本案争议焦点：被告是否向原告退还承包费17000元并支付误工费15000元。   原告为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据：1.原告身份证复印件1份，拟证明原告的身份；2.《酒吧承包经营协议书》1份，拟证明（1）原、被告于2021年4月13日签订该协议；（2）原、被告约定，被告将格萨尔演艺城经营权承包给原告；（3）承包期限为4个月，每月承包费为17000元；3.微信转账截图2页、收条1份，拟证明（1）原告于2021年4月5日20时01分向被告微信转账5000元，于2021年4月11日17时向被告微信转账16000元，于2021年4月11日17时01分向被告支付宝转账16000元，共计37000元；（2）被告已收到原告支付的37000元；4.微信聊天截图7页，拟证明（1）原告曾多次向被告确认店铺经营情况，并明确表示需要报备消防等问题，被告告知原告消防没有问题，可以正常经营到10月底；（2）在协议签订后，因消防等问题，原告多次与被告协商；5.青海增值税普通发票3份，拟证明原告的工人自2021年4月13日起至起诉之日止产生的住宿费7800元；6.原告申请本院调取的《茫崖行委公安消防大队消防监督检查记录》1份，拟证明（1）格萨尔演艺城有四项规定不符合消防要求；（2）消防大队明确要求该场所停业整顿并限期整改；（3）格萨尔演艺城无法正常经营。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2021年4月13日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《酒吧承包经营协议书》，约定1.甲方保证酒吧在发包前符合国家的有关规定经营；2.酒吧的名称：格萨尔演艺城；3.承包期限为4个月，自2021年4月13日起至2021年8月12日止；4.每月承包费为17000元；5.甲方按酒吧现状于2021年4月13日正式交于乙方经营，保证交付前各种主要设施设备处于正常使用状态。合同签订后，原告共向被告支付承包费17000元、保证金20000元，被告向原告出具收条一张，内容为“今收到白婷酒吧承包费37000元，大写（叁万柒仟元）。收款人浩斯。身份证XXX”。2021年4月14日，茫崖市消防救援大队对格萨尔演艺城进行检查，以格萨尔演艺城无室外疏散楼梯、无排烟设施、自动喷淋系统安装不符合要求、室外疏散安全出口未按要求安装乙级防火门为由，要求格萨尔演艺城停业整顿并限期整改。庭审中，被告称格萨尔演艺城自2021年3月底停业至今。   另查明，2021年4月11日，原告向被告出具欠条一张，内容为“兹白婷因承包格萨尔酒吧浩斯人民币51000元整大写（伍万壹仟元整）。双方约定还款期限为2021年5月13日前，若逾期不还，浩斯将永久享有追讨权及向法院诉讼追讨的权利。此据！欠款人：白婷。532528198502161345。日期：2021年4月11日”。   本院认为，原、被告签订的《酒吧承包经营协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方当事人应按约定履行自己的义务。履行合同过程中，因格萨尔演艺城未通过消防监督检查，导致至今无法营业，致使原告的合同目的难以实现，现原告要求解除其与被告签订的《酒吧承包经营协议书》，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条第一款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失，因格萨尔演艺城至今未能营业，故对原告要求退还承包费17000元、保证金20000元及内容为“兹白婷因承包格萨尔酒吧浩斯人民币51000元整大写（伍万壹仟元整）。双方约定还款期限为2021年5月13日前，若逾期不还，浩斯将永久享有追讨权及向法院诉讼追讨的权利。此据！欠款人：白婷。532528198502161345。日期：2021年4月11日”欠条一张的诉讼请求，本院予以支持。对于被告认为退还的承包费17000元中应当扣除房屋租金6300元的答辩意见，因无证据证实，本院不予采纳。对于原告要求支付误工费15000元的诉讼请求，因缺乏充分有效的证据予以证明，本院不予支持。   综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第五百六十三条、第五百六十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：   一、原告白婷与被告浩斯于2021年4月13日签订的《酒吧承包经营协议书》于本判决生效之日解除；   二、被告浩斯于本判决生效之日起十日内向原告白婷退还承包费17000元、保证金20000元，共计37000元；   三、被告浩斯于本判决生效之日起十日内向原告白婷退还内容为“兹白婷因承包格萨尔酒吧浩斯人民币51000元整大写（伍万壹仟元整）。双方约定还款期限为2021年5月13日前，若逾期不还，浩斯将永久享有追讨权及向法院诉讼追讨的权利。此据！欠款人：白婷。532528198502161345。日期：2021年4月11日”的欠条一张；   四、驳回原告白婷的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费2360元，减半收取1180元，由原告白婷负担175元，由被告浩斯负担1005元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院。   审判员 井 静      二〇二一年六月一日   法官助理 毛海青   书记员 杨秋凤