陕西省武功县人民法院民事判决书  (2021)陕0431民初590号 原告：武功县XX社，住所地陕西省咸阳市武功县。委托诉讼代理人：杨玛莉，陕西秦隆律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭秋，陕西秦隆律师事务所律师。被告：武功县绿禾种养殖专业合作社，住所地陕西省咸阳市武功县。        被告：吴斌，男，1974年出生，汉族，住陕西省武功县。被告：张晓云，女，1976年出生，汉族，住陕西省武功县，系吴斌之妻。（缺席）被告：吴毅清，男，1953年出生，汉族，住陕西省武功县。（缺席）被告：孙秀芳，女，1955年出生，汉族，住陕西省武功县，系吴毅清之妻。（缺席）被告：王小库，男，1976年出生，汉族，住陕西省武功县。（缺席）被告：李红，女，1982年出生，汉族，住陕西省武功县，系王小库之妻。（缺席）被告：吴新补，男，1963年出生，汉族，住陕西省武功县。（缺席）被告：谭鲜鲜，女，1965年出生，汉族，住陕西省武功县，系吴新补之妻。（缺席）被告：张亚波，男，1974年出生，汉族，住陕西省武功县。（缺席）被告：查亚妮，女，1976年出生，汉族，住陕西省武功县，系张亚波之妻。（缺席）原告武功县XX社与被告武功县绿禾种养殖专业合作社、吴斌、张晓云、吴毅清、孙秀芳、王小库、李红、吴新补、谭鲜鲜、张亚波、查亚妮借款合同纠纷一案，本院于2021年4月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告武功县XX社委托诉讼代理人彭秋、被告武功县绿禾种养殖专业合作社法定代表人、即被告吴斌到庭参加诉讼。被告张晓云、吴毅清、孙秀芳、王小库、李红、吴新补、谭鲜鲜、张亚波、查亚妮经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告武功县XX社向本院提出诉讼请求： 1、判决被告武功县绿禾种养殖专业合作社偿还借款本金150万元及利息（2017年3月27日至2019年3月26日的利息按照月利率8.43‰计算，2019年3月26日之后的利息按照月利率8.43‰上浮30%计算至实际给付之日）；2、判决原告对被告吴斌所有的抵押物：西安市浐灞生态区XX环以东、XX路XX城XX幢XX房屋、XX幢XX房屋、XX幢XX号房屋【房产证号：陕（2016）西安市不动产权第1102718、1102720、1102717】享有优先受偿权；3、判决被告吴斌、张晓云、吴毅清、孙秀芳、王小库、李红、吴新补、谭鲜鲜、张亚波、查亚妮对上述款项承担连带责任；4、由被告承担本案诉讼费、保全费、公告费、律师代理费等追索费用。事实和理由:2017年3月27日被告吴斌与原告签订《固定资产借款合同》，合同约定借款金额150万元，借款期限自2017年3月27日至2019年3月26日，借款用途为基本建设，约定月利率8.43‰，按月结息，逾期计收罚息，罚息为合同执行利率上浮30%，借款人违约须承担诉讼费、保全费、律师费、公告费、执行费、拍卖费等费用。同日，其余被告吴斌、张晓云、吴毅清、孙秀芳、王小库、李红、吴新补、谭鲜鲜、张亚波、查亚妮与原告签订《保证担保合同》，约定被告吴斌、张晓云、吴毅清、孙秀芳、王小库、李红、吴新补、谭鲜鲜、张亚波、查亚妮对上述款项承担连带保证责任。被告吴斌与原告签订《抵押担保合同》，约定以其所有的位于西安市浐灞生态区XX环以东、XX路XX城XX幢XX房屋、XX幢XX房屋、XX幢XX号房屋为上述借款作抵押，并办理抵押登记手续。现借款已到期，原告工作人员虽多次催要，被告拒不偿还借款本息。由于被告逾期偿还构成严重违约，原告无奈依法状诉法院，恳请查明事实并依照相关法律规定，判如所诉。被告武功县绿禾种养殖专业合作社法定代表人、被告吴斌共同辩称，贷款属实，自己一直积极筹钱偿还，但经济困难，现无法偿还。原告围绕其诉讼请求向本院提交证据如下： 1、借款申请、企业借款申请书、武功县绿禾种养殖专业合作社同意借款议决各一份，证明被告武功县绿禾种养殖专业合作社向原告申请借款，借款是其真实意思表示。2、固定资产借款合同、企业还款承诺书各一份，证明被告武功县绿禾种养殖专业合作社与原告签订借款合同，约定了借款金额、利率、期限、用途、担保方式和违约责任，违约责任有逾期付款的罚息及贷款人实现债权的费用（包括诉讼费、公告费、律师费等）由借款人承担。3、法定代表人及其家属还款承诺书、公司股东及其家属还款承诺书各一份、保证担保合同五份，证明被告武功县绿禾种养殖专业合作社法定代表人、股东及配偶自愿为上述借款承担连带保证责任。4、质押人（或抵押人）及财产共有人同意质（抵）押承诺书、抵押担保合同、抵押物清单、他项权证各一份，证明被告吴斌以其所有的房产为此笔借款作了抵押担保，与原告签订了抵押担保合同并办理了登记手续，抵押合法有效。5、公司客户提款申请书、支付通知书各一份，证明原告已向被告及时足额履行了出借义务，被告确认已收到借款。6、委托代理合同、代理费发票各一份，证明原告为此笔债权支出的律师费用10000元。经当庭质证，被告武功县绿禾种养殖专业合作社法定代表人即被告吴斌对上述证据均无异议。本院认为，上述证据能够相互印证，客观真实，予以确认。被告武功县绿禾种养殖专业合作社、吴斌未提交证据。被告张晓云、吴毅清、孙秀芳、王小库、李红、吴新补、谭鲜鲜、张亚波、查亚妮未出庭应诉、未答辩、未提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告吴斌、吴毅清、王小库、吴新补、张亚波均是被告武功县绿禾种养殖专业合作社股东，被告吴斌系被告武功县绿禾种养殖专业合作社法定代表人。被告吴斌、张晓云系夫妻关系，被告吴毅清、孙秀芳系夫妻关系，被告王小库、李红系夫妻关系，被告吴新补、谭鲜鲜系夫妻关系，被告张亚波、查亚妮系夫妻关系。2017年2月，被告武功县绿禾种养殖专业合作社因经营需要，经股东即被告吴斌、吴毅清、王小库、吴新补、张亚波共同决议向原告申请贷款。2017年3月27日，被告武功县绿禾种养殖专业合作社与原告签订《固定资产借款合同》，并加盖法定代表人私章和武功县绿禾种养殖专业合作社公章。合同约定主要内容如下：借款金额150万元，借款期限2017年3月27日至2019年3月26日；执行浮动利率，一年一定，本年度月利率8.43‰，以后年度以人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基准；按月结息，结息日为每月20日；借款担保方式为保证人担保和抵押；借款到期不能按时归还的，自逾期次日起计收罚息，罚息为合同执行利率上浮30%；借款人违反合同约定构成违约的，除偿还合同项下的借款本金、利息、罚息之外，还应当承担贷款人为实现合同债权所支付其他费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、评估费、拍卖费）及合同项下贷款人为实现债权产生的一切费用相关的税费。被告武功县绿禾种养殖专业合作社签订《企业还款承诺书》被告吴斌与原告同日签订《抵押担保合同》，以其个人名下位于西安市浐灞生态区XX环以东、矿山路以南的海璟·印象城三套房产（一幢31208号、七幢10201号、九幢21804号）进行抵押，并办理抵押登记，他项权证书为“西安市房他证浐灞生态区字第2017037158号”。被告吴斌、张晓云、吴毅清、孙秀芳、王小库、李红、吴新补、谭鲜鲜、张亚波、查亚妮分别作为法定代表人和股东及家属，与原告签订还款承诺书。被告吴斌、吴毅清、王小库、吴新补、张亚波和其家属均与原告签订《保证担保合同》，约定：合同项下的保证为连带责任保证，保证范围为借款合同项下全部借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及合同项下债权人为实现债权产生的一切费用相关的税费及其他费用。保证期间为借款到期之日起两年。另查，被告武功县绿禾种养殖专业合作社至今未向原告偿还该笔贷款本金和利息。本院认为，本案争议焦点：各被告应当如何承担偿还责任。依法成立的合同，受法律保护。原告与各被告所签订的《固定资产借款合同》《抵押担保合同》《保证担保合同》，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，抵押依法进行了抵押登记，上述合同均合法有效。原告被告武功县绿禾种养殖专业合作社之间的借款法律关系成立，原告与被告吴斌、张晓云、吴毅清、孙秀芳、王小库、李红、吴新补、谭鲜鲜、张亚波、查亚妮之间的担保法律关系成立。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人均应按照合同约定履行自己的义务。原告依据合同约定发放了贷款，履行了合同义务，借款期限已经到期，被告武功县绿禾种养殖专业合作社未按合同约定履行还款义务，构成违约，应承担违约责任，原告有权要求偿还借款本息。原告要求按照月利率8.43‰计算借期内的利息，系对其权利的处分，按照民事权利自愿原则，该诉求合法合理，予以支持。原告要求逾期罚息为合同执行利率上浮30%即10.96‰，符合合同约定，不违反法律禁止性规定，本院予以支持。债务人即被告武功县绿禾种养殖专业合作社未按合同约定偿还借款，被告吴斌、张晓云、吴毅清、孙秀芳、王小库、李红、吴新补、谭鲜鲜、张亚波、查亚妮作为担保人应当按照抵押合同、保证合同的约定履行担保责任。案涉借款的担保方式有保证人和不动产抵押两种方式，对担保的先后顺序没有进行约定，被告吴斌作为被告武功县绿禾种养殖专业合作社的法定代表人，以其个人名下不动产提供抵押，并进行抵押登记，依据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条之规定，应当由抵押物优先进行偿还，以抵押物优先受偿后，仍有偿还不足的部分由各保证人进行偿还。依据《保证担保合同》约定，各保证人为连带责任保证，故由被告吴斌、吴毅清、王小库、吴新补、张亚波应当承担连带偿还责任。被告张晓云、孙秀芳、李红、谭鲜鲜、查亚妮分别在还款承诺书、保证担保合同中签字，应当承担共同偿还的保证人责任。依据法律规定，保证人在承担偿还责任后有权向债务人追偿，故被告吴斌、张晓云、吴毅清、孙秀芳、王小库、李红、吴新补、谭鲜鲜、张亚波、查亚妮在承担保证人的偿还责任后，有权向被告武功县绿禾种养殖专业合作社追偿。对原告所诉诉讼费、律师费10000元由各被告承担一节，在借款合同、抵押合同、保证合同中均约定由各被告承担，合法合理，本院予以支持。对原告所诉保全费、公告费一节，因未实际产生，故不予支持。综上所述，原告的诉讼请求有证据佐证，合法合理，本院予以支持。依据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第四百六十五条、第五百零九条、第五百一十八条、第五百七十七条、第六百七十六条、第六百八十一条、第六百八十八条、第六百九十一条、第六百九十九条、第七百条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、限本判决书生效后三十日内由被告武功县绿禾种养殖专业合作社偿还原告武功县XX社借款本金1500000元及利息、罚息（以1500000元为基数，自2017年3月27日至2019年3月26日止的利息，按月利率8.43‰计算；自2019年3月27日起至实际付清款之日止的罚息，按照逾期月利率10.96‰计算）；二、限本判决书生效后三十日内由被告武功县绿禾种养殖专业合作社给付原告武功县XX社律师代理费10000元；三、原告武功县XX社对被告吴斌所有的位于西安市浐灞生态区XX环以东、矿山路以南的XX城XX房XX幢XX号、XX幢XX号、XX幢XX号享有优先受偿权；四、对本判决书第一项、第二项确定的债务以第三项的抵押物优先受偿后，仍有不足的部分，由被告吴斌、张晓云、吴毅清、孙秀芳、王小库、李红、吴新补、谭鲜鲜、张亚波、查亚妮承担连带偿还责任，在承担相应偿还责任后，被告吴斌、张晓云、吴毅清、孙秀芳、王小库、李红、吴新补、谭鲜鲜、张亚波、查亚妮有权向被告武功县绿禾种养殖专业合作社进行追偿；五、驳回原告武功县XX社其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18300元，减半收取计9150元，由被告武功县绿禾种养殖专业合作社、吴斌、张晓云、吴毅清、孙秀芳、王小库、李红、吴新补、谭鲜鲜、张亚波、查亚妮共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。                         审  判  员   屈    亚  二〇二一年六月二十九日  书  记  员   宋 欣 艳   一、相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第三百九十二条 【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。  依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零九条  【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。  当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。  当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。  第五百一十八条 【连带之债】债权人为二人以上，部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的，为连带债权；债务人为二人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的，为连带债务。  连带债权或者连带债务，由法律规定或者当事人约定。第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十六条 【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十一条 【保证合同定义】保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十八条 【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。  连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十一条 【保证范围】保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第六百九十九条 【共同保证】同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。第七百条 【保证人追偿权】保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条     当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条    被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、执行申请提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。    前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。   1