湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0181民初2828号原告：神州行者资产管理有限公司，住所地：湖南省长沙市开福区中山路589号开福万达广场B区商业综合体（含写字楼）45011房。法定代表人：赵雪锋，执行董事。委托诉讼代理人：李杜，湖南融城律师事务所律师。被告：浏阳市荷花佳路苗木园,住所地浏阳市荷花街道办事处浏河村。经营者：刘光余。被告：荆金堂,男,1949年9月29日出生,汉族,居民,住湖南省浏阳市。被告：王会湘,女,1953年11月16日出生,汉族,居民,住湖南省浏阳市。被告：刘光余,男,1972年10月26日出生,汉族,居民,住湖南省浏阳市。被告：卢瑞兰,女,1974年9月17日出生,汉族,居民,住湖南省浏阳市。原告神州行者资产管理有限公司（以下简称神州行者资产公司）与被告浏阳市荷花佳路苗木园（以下简称佳路苗木园）、荆金堂、王会湘、刘光余、卢瑞兰金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2021年3月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告神州行者资产公司委托诉讼代理人李杜，被告兼被告佳路苗木园的经营者刘光余到庭参加诉讼，被告荆金堂、王会湘、卢瑞兰经本院合法传唤，无正当理由未到庭诉讼。本案现已审理终结。原告神州行者资产公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告佳路苗木园立即向原告偿还债权本金2276647.13元、利息（含罚息）752491.79元，合计3029138.92元（利息暂计算至2021年2月4日，此后利息按合同约定的标准计算至本息全部清偿之日）；2.请求判决原告为实现本案债权而支出的律师费10000元由被告佳路苗木园承担；3.请求判决原告为实现本案债权而支出的保险费1514元由被告佳路苗木园承担；4.请求判决被告刘光余、卢瑞兰对上述债务承担连带清偿责任；5.请求判决原告对被告佳路苗木园所有的坐落于浏阳市××街道××村××折价或拍卖的价款优先受偿;6.请求判决原告对被告荆金堂所有的坐落于浏阳市××路××市场××栋的住宅及门面折价或者拍卖的价款优先受偿;七.本案全部诉讼费用由被告承担。被告佳路苗木园、刘光余辩称：借款属实，当时借款是朋友介绍的，这笔钱我自己也没有用。被告荆金堂、王会湘、卢瑞兰均未作答辩。本院经审理认定以下事实：2017年6月23日，佳路苗木园作为借款人（甲方）与中信银行股份有限公司长沙浏阳支行（以下简称中信银行浏阳支行）作为贷款人（乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：佳路苗木园向中信银行浏阳支行贷款230万元，贷款期限自2017年6月23日至2020年6月23日止，实际贷款期限、实际提款日、贷款金额、贷款利率以本合同项下的借款凭证（借据）所记载的期限、日期、金额和利率为准，借款凭证（借据）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；贷款利率以贷款实际提款日的前一个工作日由全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款基础利率报价平均利率上浮35%；本合同项下贷款用于借新还旧；本贷款结息方式为按月结息，结息日为每月的第20日；本合同项下贷款还款方式为定期付息、到期还本；还款计划为2017年12月30日、2018年6月23日、2018年12月30日、2019年6月23日、2019年12月30日、2020年6月23日分别偿还本金100000元、360000元、100000元、590000元、100000元、1050000元；甲方未按本合同约定偿还的本金，乙方有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收罚息利率计收罚息；对于甲方未按时支付利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的本金对应的利息）和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止，按本合同约定的逾期贷款罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利；本合同项下贷款采用抵押担保、保证担保方式，最高额保证合同编号为（2017）浏银最保字第811168007918-1号、811168007918-2号,最高额抵押合同编号为(2017)浏银最抵字第811168007918号、811168007918号。合同还对其他事项进行了约定，佳路苗木园及刘光余在合同上盖章、签名。2017年6月23日,佳路苗木园作为抵押人（甲方）与中信银行浏阳支行作为抵押权人（乙方）签订编号为（2016）浏银最抵字第811168007918号《最高额抵押合同》，合同约定：甲方将其所有的坐落于浏阳市××街道××村××进行抵押为中信银行浏阳支行享有的上述债权提供抵押担保;甲方在本合同项下担保的债权是指乙方依据与主合同债务人在2017年7月28日至2020年6月23日期间所签署的主合同而享有的一系列债权。甲方在本合同项下担保的债权最高额限度为债权本金人民币贰佰叁拾万元整和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用之和。本抵押担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。甲方以本合同附件一《抵押物清单》所列明的财产向乙方抵押,乙方依法律法规及本合同约定享有抵押权,该抵押权效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金。合同还对其他事项进行了约定。佳路苗木园、刘光余在合同上签名、盖章。2017年6月23日,荆金堂作为抵押人（甲方）与中信银行浏阳支行作为抵押权人（乙方）签订编号为（2017）浏银最权质字第811168007918号《最高额抵押合同》，合同约定：甲方在本合同项下担保的债权是指乙方依据与主合同债务人在2017年6月23日至2020年6月23日期间所签署的主合同而享有的一系列债权。甲方在本合同项下担保的债权最高额限度为债权本金人民币230万元整和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用之和。本抵押担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。甲方以本合同附件一《抵押物清单》所列明的财产（即荆金堂所有的坐落于浏阳市××路××市场××栋的住宅及门面）向乙方抵押,乙方依法律法规及本合同约定享有抵押权,该抵押权效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金。合同还对其他事项进行了约定。荆金堂、王会湘在合同上签名印,并加盖佳路苗木园公章。同日,荆金堂将其抵押的坐落于浏阳市××路××市场××栋的住宅及门面办理了不动产登记证明。2017年6月23日，刘光余、卢瑞兰作为保证人（甲方）与中信银行浏阳支行作为债权人（乙方）分别签订编号为（2017）浏银最保字第811168007918-1号、（2017）浏银最保字第811168007918-2号《最高额保证合同》，合同分别约定：甲方在本合同项下担保的债权是指乙方依据与主合同债务人在2016年6月30日至2019年6月29日期间所签署的主合同而享有的一系列债权。甲方在本合同项下担保的债权最高额限度为债权本金人民币230万元整和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用之和。本保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。本合同项下的保证方式为连带责任保证。本合同项下的保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年，即自债务人依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年。合同还对其他事项进行了约定。刘光余、卢瑞兰分别在合同上签名。2017年7月28日，中信银行浏阳支行依约向佳路苗木园发放了贷款230万元，《单位借款凭证（借据）》记载：贷款金额为230万元，到期日期为2020年6月23日，利率为年利率6.4125%，罚息执行利率9.61875%，用途为借新还旧。借款后，被告佳路苗木园未依约履行偿付义务，到期未偿还借款本金，亦未支付利息。截止2018年6月27日，被告佳路苗木园尚欠借款本金2276647.13元、利息0元。刘光余、卢瑞兰未依约承担保证责任。2017年12月15日，中信银行股份有限公司长沙分行与湖南省资产管理有限公司签订了编号为中信长资转2017-03号的《资产买卖协议》，确认湖南省资产管理有限公司依法受让中信银行浏阳支行对本案被告所享有的主债权、保证债权及附属权利，中信银行股份有限公司长沙分行与湖南省资产管理有限公司于2018年1月25日在《湖南日报》刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，以公告的方式通知被告案涉债权转让事宜并要求被告依约履行义务。2020年3月24日，湖南省资产管理有限公司变更名称为湖南省财信资产管理有限公司。2020年12月30日，湖南省财信资产管理有限公司与神州行者资产公司签订了编号为AMC01-20201224001的《债权转让合同》，约定由神州行者资产公司受让案涉债权，湖南省财信资产管理有限公司于2021年1月29日在《三湘都市报》刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，以公告的方式通知被告案涉债权转让事宜并要求被告依约履行义务。截止2020年8月20日，被告佳路苗木园尚欠借款本金2276647.13元、利息644599.61元。另查明：1、为实现本案债权，2021年1月29日，原告神州行者资产公司与湖南融城律师事务所签订《委托代理协议》，聘请该所代理其与佳路苗木园、荆金堂、王会湘、刘光余、卢瑞兰金融不良债权追偿纠纷一案，代理费为10000元。但庭审中，原告神州行者资产公司未向法庭提交交纳律师代理费的发票。2、佳路苗木园系个体户，其经营者为刘光余。本院认为，中信银行浏阳支行与被告佳路苗木园签订的《人民币流动资金贷款合同》，并分别与被告佳路苗木园、荆金堂签订的《最高额抵押合同》及分别与被告刘光余、卢瑞兰签订的《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且未违反相关法律和行政法规的规定，合法有效，各方当事人应当依约履行各自的义务，现被告佳路苗木园未依约向中信银行浏阳支行还本付息，已构成违约，应承担违约责任。债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人。案涉债权转让所签订的《资产买卖协议》、《债权转让合同》均系债权转让人与受让人的真实意思表示，不违反相关法律规定，本院予以确认；因案涉债权转让均在省级媒体发布了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，应视为债权受让人对债务人已尽到了通知义务，故案涉债权转让行为均合法、有效；对原告神州行者资产公司要求被告佳路苗木园偿还借款本金2276647.13元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告神州行者资产公司主张的利息问题。本案中，湖南省资产管理有限公司与中信银行股份有限公司长沙分行签订资产买卖协议，受让了中信银行浏阳支行对被告佳路苗木园贷款形成的不良债权资产，并已通过公告的方式通知了债务人。根据法律规定，湖南省资产管理有限公司已经取得涉案《人民币流动资金贷款合同》项下中信银行浏阳支行对被告佳路苗木园享有的包括债权转让日至全部债务清偿日止的利息在内的全部权利。因此，被告佳路苗木园应向湖南省资产管理有限公司支付至全部债务清偿之日止的利息。同理，原告神州行者资产公司亦已经取得涉案《人民币流动资金贷款合同》项下中信银行浏阳支行对被告佳路苗木园享有的包括债权转让日至全部债务清偿日止的利息在内的全部权利，故对原告神州行者资产公司要求被告佳路苗木园支付利息的诉讼请求，本院予以支持。关于罚息的问题，中信银行浏阳支行与佳路苗木园签订的《人民币流动资金贷款合同》中对罚息的约定虽然不明确，但双方在《借款借据》中对罚息进行了约定，故对原告神州行者资产公司要求被告佳路苗木园支付罚息的诉讼请求，本院予以支持。关于律师费的问题，虽然《人民币流动资金贷款合同》中对律师费有约定，但原告神州行者资产公司仅提交了委托代理协议，未提交相应的发票证实律师费实际产生，故对原告神州行者资产公司的该项诉讼请求，本院不予支持。关于财产保全保险费的问题。原告神州行者资产公司提交的相应合同中没有关于财产保全保险费的约定，对原告神州行者资产公司的该项诉讼请求，本院亦不予支持。关于原告对被告荆金堂所有的坐落于浏阳市××路××市场××栋的住宅及门面享有优先受偿权的诉讼请求,因被告荆金堂将其所有的坐落于浏阳市××路××市场××栋的住宅及门面低押给中信银行浏阳支行,并在工商管理部门办理了抵押登记手续,该抵押合同合法有效,故原告要求对被告荆金堂所有的坐落于浏阳市××路××市场××栋的住宅及门面在折价或者拍卖的价款中享有优先受偿权的诉讼请求,本院予以支持。关于被告刘光余、卢瑞兰的责任问题。被告刘光余、卢瑞兰为被告佳路苗木园向中信银行浏阳支行的借款签订了《最高额保证合同》，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年，被告佳路苗木园的借款到期日为2020年6月30日，其保证期间应至2021年6月30日止，故被告刘光余、卢瑞兰作为保证人的保证责任尚在保证期限内，应对该债务承担连带保证责任。审理中，被告荆金堂、王会湘、卢瑞兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其放弃庭审举证、质证、辩驳等诉讼权利，对此产生的法律后果应由其承担。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民法典》第四百二十条、第五百四十五条、第五百四十六条、第五百四十七条、第五百六十一条、第六百八十一条、第六百八十四条、第六百八十八条、第六百九十二条、第六百九十四条、第六百九十六条、第六百九十九条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、浏阳市荷花佳路苗木园于本判决生效后三十日内偿还神州行者资产管理有限公司借款本金2276647.13元及利息、罚息（利息、罚息计算方式：截止至2020年8月20日止的利息、罚息为644599.61元；自2020年8月21日起至实际履行之日止，以本金2276647.13元为基数，按照双方约定的标准计算）；二、刘光余、卢瑞兰对本判决第一项所确定的债务承担连带保证责任；三、神州行者资产公司对浏阳市荷花佳路苗木园享有优先受偿的权利;四、神州行者资产公司对荆金堂所有的坐落于浏阳市××路××市场××栋的住宅及门面在折价或者拍卖的价款中享有优先受偿的权利;五、驳回神州行者资产管理有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费31125元，减半收取15562.5元,保全申请费5000元，合计20562.5元，由浏阳市荷花佳路苗木园、刘光余、荆金堂、王会湘、卢瑞兰共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  甘亚平二〇二一年六月十六日书记员  谭安琪附相关法律条文：1.《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。2.《中华人民共和国民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百四十六条债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。第五百四十七条债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。第五百六十一条债务人在履行主债务外还应当支付利息和实现债权的有关费用，其给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，应当按照下列顺序履行：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十四条保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。第六百九十四条一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任的，从债权人请求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。第六百九十六条债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。第六百九十九条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。