黑龙江省依安县人民法院民 事 判 决 书（2021）黑0223民初678号原告依安润生村镇银行有限责任公司，住所地黑龙江省齐齐哈尔市依安县依安镇。法定代表人葛立明，该公司董事长。委托诉讼代理人王岩，该公司员工。委托诉讼代理人邹海良，黑龙江天扩律师事务所律师。被告依安县亿丰农副产品有限责任公司，住所地黑龙江省齐齐哈尔市依安县。法定代表人杨连生，该公司执行董事兼总经理。被告杨连生，男，1953年12月21日出生，汉族，依安县执行董事兼总经理，户籍所在地黑龙江省依安县，现住依安县。被告杨鹏，男，1978年11月25日出生，汉族，无职业，住黑龙江省齐齐哈尔市建华区。原告依安润生村镇银行有限责任公司（以下简称润生村镇银行）与被告依安县亿丰农副产品有限责任公司（以下简称亿丰公司）、杨连生、杨鹏金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，于2021年5月26日公开开庭进行了审理。原告润生村镇银行委托诉讼代理人王岩、邹海良，被告亿丰公司法定代表人杨连生，被告杨连生到庭参加了诉讼，被告杨鹏经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告润生村镇银行向本院提出诉讼请求：1.要求被告亿丰公司偿还借款本金3299999.99元，并给付2020年10月28日起至2021年4月10日止利息93591.11元。此后利息、罚息及复息按合同约定计算至实际还款日止；2.要求被告杨连生、杨鹏对借款本息承担连带保证责任；3.要求对被告杨连生提供担保的担保抵押不动产共计6处房屋享有优先受偿权。事实与理由，2019年5月17日被告亿丰公司与原告进行协商并达成一致，双方签订了《流动资金借款合同》，约定被告亿丰公司借款本金330万元，用于偿还之前拖欠原告的贷款。该笔借款借期12个月，执行固定年利率6.525%，偿还方式为按月付息到期一次性还本，如逾期则执行罚息利率。被告杨连生、杨鹏为该笔贷款提供了连带责任保证，并签订了《保证合同》。同时，被告杨连生又将个人所有的六处房产进行了抵押担保，并且办理了抵押权登记手续。逾期至今，被告亿丰公司尚欠本金3299999.99元及相应的利息未付。原告多次向三被告进行书面催收，但至今未果。故原告提起诉讼，请支持原告的诉讼请求。被告亿丰公司、杨连生辩称，对原告诉求的各项请求均无异议，欠款数额及利息正确，对原告请求的抵押物优先受偿也无异议，就是现在没有钱还不上借款本金及利息。被告杨鹏经本院合法传唤未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提交的《流动资金借款合同》、借款凭证、打款凭证，用以证实2019年5月17日，被告亿丰公司向原告借款330万元的事实，实际打款日是2019年5月23日。经庭审质证，被告亿丰公司、杨连生无异议，本院予以确认。被告杨鹏经本院合法传唤未到庭质证，视为对权利的放弃。庭审中，双方一致承认，三被告没有偿还过330万元借款本金，但偿还利息至2020年10月27日。因为被告在原告偿还贷款的账户中有0.01元，银行系统自动扣款0.01元，所以形成现在3299999.99元的借款本金。原告提交的《保证合同》2份、杨连生出具无限连带责任担保承诺函1份，用以证实被告杨连生、杨鹏提供担保的事实。经庭审质证，被告亿丰公司、杨连生无异议，本院予以确认。被告杨鹏经本院合法传唤未到庭质证，视为对权利的放弃。原告提交的《抵押合同》、抵押登记证、抵押人同意书、抵押物清单，用以证实被告杨连生用个人所有的六处不动产为该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，产生了抵押权的法律效力。2020年5月16日贷款到期后，被告没有将借款本息结清，同时企业受到疫情的影响经营困难，所以双方达成延期还款协议，到2021年3月31日还清本金，所以抵押期限属于正常顺延，抵押人杨连生出具抵押人同意书。经庭审质证，被告亿丰公司、杨连生无异议，本院予以确认。被告杨鹏经本院合法传唤未到庭质证，视为对权利的放弃。原告提交的被告截止2021年4月10日欠款本息明细、被告亿丰公司偿还利息明细流水，用以证实原告诉求数额准确，被告亿丰公司在2020年10月27日前已将贷款利息结清，原告主张利息是从2020年10月28日起计算。经庭审质证，被告亿丰公司、杨连生无异议，本院予以确认。被告杨鹏经本院合法传唤未到庭质证，视为对权利的放弃。通过对上述证据的分析与认证，认定如下事实：2019年5月17日被告亿丰公司与原告润生村镇银行签订《流动资金借款合同》，约定被告亿丰公司向原告借款330万元，借款期限为12个月，借款用途为用于偿还合同编号为2018年依润村公借字第010号借款合同项下346万元贷款，借款利率为固定利率，年利率为6.525%，借款为按月结息，借款到期，利随本清。2019年5月17日，被告杨连生、杨鹏分别与原告签订了《保证合同》各一份，约定杨连生、杨鹏为被告亿丰公司借款提供担保，承担保证责任的方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。同日，杨连生出具《个人无限连带责任担保承诺函》，承诺杨连生自愿作为此笔借款的无限连带责任保证人，承担上述借款合同项下全部债务的无限连带保证责任，直至借款本息还清为止。2019年5月17日，被告杨连生与原告签订《抵押合同》，约定被告杨连生自愿用其名下的六处房产（产权证书号：黑（2018）依安县不动产权第xxxxx号、xxxx号、第xxxxx号、第xxxx号、第xxxxx号、第xxxxx号）为被告亿丰公司向原告的借款330万元提供提抵押担保，双方办理了抵押登记。2019年5月23日，原告将借款全额发放给被告亿丰公司。三被告没有偿还过330万元借款本金，但偿还利息至2020年10月27日。因为被告亿丰公司在原告偿还贷款的账户中有0.01元，银行系统自动扣款0.01元，所以形成3299999.99元的借款本金。本院认为，原告润生村镇银行与被告亿丰公司签订《流动资金借款合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效的合同，被告应依照合同按期限履行还款义务，逾期后被告仍不履行还款义务，已构成违约，依据合同约定，对原告润生村镇银行要求被告亿丰公司偿还借款本金、利息的请求应予支持；双方对于利息的约定不违反法律规定，应予支持；被告杨连生、杨鹏自愿为被告亿丰公司的借款提供担保，保证方式为连带责任保证，故本院对原告要求被告杨连生、杨鹏承担连带责任的请求予以支持；被告杨连生用其名下的六处房产为借款提供抵押担保，并办理抵押登记，根据法律规定，原告享有对抵押财产价值范围内优先受偿的权利。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百七十八条、第六百八十一条、第六百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：被告依安县亿丰农副产品有限责任公司于判决生效后7日内偿还原告依安润生村镇银行有限责任公司借款本金3299999.99元、利息93591.11元（自2020年10月28日起至2021年4月10日止的利息）及自2021年4月11日起至实际给付日止，按双方签订的《流动资金借款合同》约定计算的利息、罚息。被告杨连生、杨鹏承担连带保证责任。三、原告依安润生村镇银行有限责任公司有权以房屋所有权人登记为被告杨连生的坐落于依安镇东南城外六处房产（产权证书号分别为：黑（2018）依安县不动产权第xxxx号、xxxx号、第0xxxx号、第xxxx号、第xxxx号、第xxxx号）折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33948.73元，由被告亿丰公司、杨连生、杨鹏连带负担，与第一款一并履行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院。审判长  徐冬华审判员  韩凤波审判员  李丽娜二〇二一年六月二十三日书记员  王 平