湖南省长沙市望城区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘0112民初2783号 原告：李龙，男，1986年5月24日出生，汉族，住长沙市雨花区。 委托诉讼代理人：冷民强，湖南旷怀律师事务所律师，一般代理。 委托诉讼代理人：方雪璇，湖南旷怀律师事务所实习律师，一般代理。 被告：张检云，男，1952年7月25日出生，汉族，住长沙市望城区。 被告：刘冬元，女，1953年9月19日出生，汉族，住长沙市望城区。 被告：张海健，男，1982年4月29日出生，汉族，住长沙市望城区。 被告：宋双，女，1989年7月16日出生，汉族，住长沙市望城区。 被告：张海桥，男，1982年4月29日出生，汉族，住长沙市望城区。 被告：谭平，女，1984年6月13日出生，汉族，住长沙市望城区。 原告李龙与被告张检云、刘冬元、张海健、宋双、张海桥、谭平民间借贷纠纷一案，本院于2021年4月16日立案后，依法适用简易程序，于2021年6月4日公开开庭进行了审理。原告李龙的委托诉讼代理人冷民强、方雪璇到庭参加诉讼。被告张检云、刘冬元、张海健、宋双、张海桥、谭平经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李龙向本院提出诉讼请求：1、请求判令六被告共同返还原告借款本金120000元；2、请求判令六被告共同向原告支付欠付的利息50177.33元（以月息1.98%计算，自2019年4月24日起，算至2020年4月23日；以月息2%计算，自2020年4月24日起，算至2020年8月19日至；以年息15.4%计算，自2020年8月20日起，暂算至2021年4月9日）及后段利息计算至借款全部清偿之日止；3、请求人民法院判令六被告共同支付律师费10000元；4、请求人民法院判令原告就位于长沙市望城区××街道的房产（产权证号：0××0号）拍卖、变卖款项享有优先受偿权；5、本案的诉讼费用由六被告共同承担。事实和理由：2019年4月24日，被告因资金周转向原告借款120000元，约定月息1.98%，借款期限12个月。原告向被告提供了120000元借款，但被告未在约定期限内向原告偿还借款及利息。且被告张检云以位于长沙市望城区××街道的房产（产权证号：0××0号）向原告提供抵押。后原告多次催要未果，遂酿成纠纷。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。 被告张检云、刘冬元、张海健、宋双、张海桥、谭平未予答辩。 经审理查明：六被告因资金周转需要，经案外人喻某介绍，向本案原告借款。2019年4月24日，六被告因资金周转需要向原告借款120000元并出具借条，载明：“因资金周转需要向李龙借款人民币壹拾贰万元整（￥120000.00），借款时间为12个月，月利率为1.98%，于2020年4月23日还清本金及利息、如未按时足额还款，逾期3天以内，甲方自愿支付借款本金的8‰天计算违约金，逾期3天以上则甲方自愿另行支付本金的20%违约金。出借人为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估费、拍卖费）由借款人承担。借款人：张检云、刘冬元、张海健、宋双、张海桥、谭平，2019年4月24日。”当日，原告与六被告签订《民间抵押借贷合同》，约定：1、为确保借款人完全履行还款义务，抵押人自愿以其所有的位于长沙市望城区××街道××栋××室房产作为履行合同的抵押担保；2、抵押担保范围为本合同项下的本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）以及因违约给债权人造成的损失和其他应付的费用；3、若借款人不履行或不完全履行本合同项下的还款义务，出借人可处分抵押物，所得价款出借人优先受偿。抵押合同签订后，被告张检云以其名下的位于长沙市望城区××街道××宿舍××栋××室房产［（2019）望城区不动产证明第0××0号］为上述借款办理抵押登记。次日，原告将借款120000元通过银行转账方式支付至六被告的指定账户，即被告张海健的长沙银行账户。还款期限到期后，被告张海健仅支付利息4000元。原告多次催款未果，于2021年4月16日向本院提起诉讼，酿成本案纠纷。 另查明，原告委托湖南旷怀律师事务所追索本案债权，原告已支付律师代理费5000元。 以上事实有借条、银行流水、《民间抵押借贷合同》、不动产登记证书、委托代理合同、发票、证人喻某的证言以及原告的当庭陈述等证据予以证实。 本院认为，原告向六被告提供借款，六被告向原告出具借条，双方形成民间借贷法律关系。现还款期限已到期，对于原告主张六被告偿还借款本金120000元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 关于利息，原被告明确约定借期内月利率为1.98%，故对于原告主张六被告按照月利率1.98%的标准支付借期内的利息，本院予以支持。原被告明确约定逾期3天以内按照借款本金的8‰/天计算违约金，逾期3天以上还需另行支付本金的20%违约金，现原告调整为仅要求六被告按照月利率2%的标准支付2020年4月24日至2020年8月19日期间的利息，按照年利率15.4%的标准支付2020年8月20日至借款全部清偿之日止的利息，系当事人对自身权益的处分，符合法律规定，本院予以支持。因原告于2019年4月25日实际交付借款，故利息起算时间为2019年4月25日。经本院核算，2019年4月25日至2020年4月23日期间的利息为28354元（120000×1.98%×11个月28天）；2020年4月24日至2020年8月19日期间的利息为9200元（120000×2%×3个月25天）；2020年8月20日至2021年4月9日期间的利息为11807元（120000×15.4%×7个月20天）；以上合计49361元，扣减被告张海健已经支付的利息4000元，六被告还需支付利息45361元。故对于原告主张六被告支付利息50177.33元的诉讼请求，本院予以支持45361元，后段利息实际计付至全部款项实际清偿之日止。 关于律师代理费，原被告明确约定出借人为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估费、拍卖费）由借款人承担，现原告为追索债权支出前期律师代理费5000元，故对于原告主张六被告支付律师代理费10000元的诉讼请求，本院予以支持5000元，后期律师费因双方约定原告按回款10%的标准支付，原告可待该费用实际支出后另行主张权利。 关于优先受偿权，原被告签订了抵押合同且已办理抵押登记，抵押合同明确约定若借款人不履行或不完全履行本合同项下的还款义务，出借人可处分抵押物，所得价款出借人优先受偿，故对于原告主张对张检云名下房屋享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第四百六十五条、第六百六十七条、第六百七十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）第二十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕27号）第二十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张检云、刘冬元、张海健、宋双、张海桥、谭平于本判决生效后十日内向原告李龙支付借款本金120000元、利息45361元，以上两项合计165361元，后段利息以未付本金为基数，按照年利率15.4%的标准自2021年4月10日起计付至全部清偿之日止； 二、被告张检云、刘冬元、张海健、宋双、张海桥、谭平于本判决生效后十日内向原告李龙支付律师代理费5000元； 三、原告李龙有权对被告张检云名下的位于长沙市望城区××街道××宿舍××栋××室房产［（2019）望城区不动产证明第0××0号］的房屋折价、拍卖或变卖所得价款，在前述第一、二项判决确定的债权范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告李龙的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3904元，因适用简易程序减半收取1952元，由被告张检云、刘冬元、张海健、宋双、张海桥、谭平共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于长沙市中级人民法院。 审 判 员  李喻洁 二〇二一年六月四日 代理书记员  杨 婷 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号） 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持； 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕27号） 第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。 2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。 本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。