新疆维吾尔自治区阜康市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新2302民初1634号 原告：阜康市天池热力有限责任公司，住所地新疆昌吉州阜康市天山街8号。 法定代表人：李东风，公司执行董事。 委托诉讼代理人：李克霞，公司职工。 被告：李常海（又名：李长海），男，1962年10月15日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市。 被告：李湘，女，1972年3月21日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市。 原告阜康市天池热力有限责任公司与被告李常海、李湘供用热力合同纠纷一案，本院于2021年5月24日立案后，依法适用简易程序，同年6月11日、19日先后公开开庭进行了审理。原告阜康市天池热力有限责任公司的委托诉讼代理人李克霞与被告李常海、李湘到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告阜康市天池热力有限责任公司向本院提出诉讼请求：1．判令被告支付取暖费20,150.9元；2．判令被告承担欠款利息1,363.58元。事实和理由：原告系阜康市政府依法授权的从事公益性集中供热企业，被告长期以来一直由原告供暖。截止至本案起诉时，被告仍欠付原告2018-2019年度，取暖面积764.15平方米，每平方米23元，应收采暖费17,575.45元，已付15,000元，欠费2,575.45元。2019-2020年度，取暖面积764.15平方米，每平方米23元，应收采暖费17,575.45元，已付0元，欠费17,575.45元。为维护原告的合法权益及保证阜康市的正常供暖，特诉至贵院，请依法裁决。 被告李常海辩称，用热力公司热源是事实，供热的过程中，温度达不到，与热力公司多次联系，让热力公司的人来看一下，但是也没有解决，经营场所温度达不到，客户也不来了，我们在温度测量上也有证据。 被告李湘辩称，我是实际经营户。2000年因为不热才用了自用锅炉，2017年环保部门不让用才和热力公司对接，正如房东所说，仅仅一个月不热可能是自己的原因，但是几年都不热，实际过程中也没有解决，诉状中说我交了部分，交的原因我有微信记录，交暖气费一直在协商，要钱的时候是减免的，但是热度没有解决，到2021年对方也没有拿出要解决的态度，供热期过了，公司的收费员就来了，我不认为我是欠费，只要暖气供了，不管热不热都得交钱，这是霸王条款。昌吉回族自治州供热条例，明确规定温度达标20℃，所有供热企业不能断暖，但是收费员每次都是说你们交不交，不交就要断暖，因为我们是需要经营，所以处于弱势群体，才交了部分，去年拿到这个条例，他们给了我缴费的单子，我不知道他们按照多少面积算的，质疑诉状中的金额和平方面积，不像家里的实际面积，有房产证，诉状和收费单子的金额明显不符，存在是乱收费。 原告阜康市热力有限责任公司为支持其诉讼主张，向本院提交营业执照（复印件）、阜康市发展和改革委员会文件（复印件）、暖气费收费台账（复印件）、涉案房屋的照片（打印件），证实原告收费的依据；除了被告其他用户这两年的费用都交清；建筑是老建筑，没有改造，不是节能环保的建筑物。 经质证，被告李常海对房屋的面积有异议，表示房子没有房产证；被告李湘对营业执照、收费依据没有异议，表示其为实际经营者，不能从外面看这栋楼，室内保温我们都做过处理的，里面又砌了一堵墙；收费的票据和诉状上的不一致，面积不认可。 本院对原告提供的证据，被告无异议的部分予以认定，有异议的部分结合本案综合认定。 被告李常海为支持其抗辩意见，向本院提交了图片49张（打印件），证实温度不够。 经质证，原告不认可：表示这组照片温度测量都在外墙上测温的，测温标准在对角线中间位置；吧台上放着电暖气，也不能证明温度不达标。被告李湘对该组证据无异议。 本院对该组证据，结合本案的其他证据综合认定。 被告李湘为支持其抗辩意见，向本院提供证据如下： （一）《昌吉回族自治州城镇供热条例》（打印件）一份，证实原告是有效责任公司，不允许给居民擅自停暖，供热单位保证室内温度不低于20℃，他们没有建立温度测量机制，我们只能自己测温，温度不达标应当退回供热费。 经质证，原告对文件认可，节能建筑不低于20℃，被告反映的建筑不是节能建筑，低于20℃是正常温度；被告李常海对该证据无异议。 本院对该证据的真实性、合法性予以确认，与待证事实的关联性结合其他证据综合认定。 （二）阜康市天池热力有限责任公司采暖费催缴告知函，证实：告知函上有2017-2018年、2018-2019年的采暖费，没有填写面积，送达时间是2019年3月7日，与开庭所诉的采暖费和面积前后不一致。 经质证，原告对证据无异议，表示一次性交清费用就会写面积，不造成疑问，交了部分费用，所欠部分不是所有面积的暖气费；被告李常海无异议。 本院对该证据的真实性、合法性予以确认，与待证事实的关联性结合其他证据综合认定。 （三）与收费员岳爱萍的聊天记录（打印件），证实岳爱萍是该片区的收费员，发生问题都是通过微信沟通；房屋温度不达标，让公司来解决，收费员承认暖气不热。 经质证，原告表示岳爱萍是公司的收费员，证明的问题不真实；被告李常海无异议。 本院对该组证据的真实性、合法性予以确认，与待证事实的关联性结合其他证据综合认定。 （四）证人赵进路的证言：证人于2018年、2019年在被告李湘经营场所当保安，供暖期间，暖气简直是冷的；客人去一个走一个；收费的人员去的时候我在，说不交暖气费要把暖气管掐掉。 经质证，原告对证人的证言均不认可；被告李常海无异议。 本院对证人的证言，结合本案的其他证据综合认定。 （五）证人王连珍的证言：经常到被告李湘的店里去玩，房子不热。 经质证，原告对证人的证言均不认可；被告李常海无异议。 本院对证人的证言，结合本案的其他证据综合认定。 （六）证人郭春燕的证言：去年冬天，我经常去她开的酒吧去玩，当时冷的没有办法坐，去了好几次直接就走了；就是放个电炉子还是不行，穿上羽绒服都冷，比房子温度都低。 经质证，原告对证人的证言均不认可，表示经营场所和家里不能比；被告李常海无异议。 本院对证人的证言，结合本案的其他证据综合认定。 （七）上访信一份，证实2020年7月疫情结束因暖气不热去信访局反映过。 经质证，原告表示不认可，如果上访有效，一周内住建局供热管理部门会把信访件转交公司处理，但是公司至今未收到；被告李常海认为反映了问题的真实情况。 本院对该证据结合其他证据综合认定。 本院经审理认定事实如下：原告阜康市天池热力有限责任公司系阜康市政府依法批准的集中供热企业，自2002年4月5日成立以来向阜康辖区供暖，被告所有的位于阜康市阜兴小区（北门东侧门二楼时尚明珠音乐会所）所属该公司的供热辖区。涉案房屋面积764.15平方米，每平方米收费23元，每个采暖期应交纳采暖费17,575.45元。 2018-2019年度被告交纳采暖费15,000元，欠费2,575.45元；2019-2020年度被告的采暖费17,575.45元未交纳。 另查，被告李常海与被告李湘存在房屋租赁合同关系。2021年6月11日，被告李常海作为涉案房屋所有权人书面申请要求对涉案房屋的面积重新测量。同年6月12日书面撤回重新测量的申请，认可原告阜康市天池热力有限责任公司主张的采暖面积764.15平方米。 本院认为，本案争议的焦点为阜康市天池热力有限责任公司的供暖是否达标。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。李常海、李湘主张阜康市天池热力有限责任公司供暖温度未达标，对此负有举证证明责任。被告提供的温度测量、聊天记录及证人证言、上访信件不能有效证明供热温度不达标的问题，在没有具备相应资格的第三方鉴定或政府供热管理部门测定的情况下，上述证据的证明力明显不足以证实其主张，根据民事诉讼证据规则，本院对被告的抗辩意见不予采纳。 关于原告主张被告应缴纳2018年10月15日-2019年4月15日、2019年10月15日-2020年4月15日期间拖欠的采暖费20,150.9元。法律规定，依法成立的合同，受法律保护。双方当事人应当按照合同约定，积极全面履行各自的义务。本案中，原告为被告所有的涉案房屋提供供暖服务，双方已形成事实上的供用热力合同法律关系，被告实际享受了原告提供的供暖服务，应当交纳相应的采暖费20,150.9元。 原告阜康市天池热力有限责任公司主张的利息1,363.58元。被告逾期支付采暖费的行为给原告造成损失，原告主张按照月利率5‰计算期间的损失并无不当，自2019年8月20日之后的利息应当按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率分段计算期间的损失共计802.95元。 综上所述，原、被告之间存在事实上的供用热力合同法律关系，被告理应按照约定及时履行支付采暖费的义务。被告李常海抗辩租赁期间的采暖费应该由承租方承担，根据合同相对性原则，阜康市天池热力有限责任公司向李常海主张并无不当，李常海作为涉案房屋所有权人可在履行支付义务后向承租人李湘追偿其替代交付租赁期间产生的采暖费用。依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第六百五十四条、第六百五十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十一条之规定，判决如下： 一、被告李常海自本判决生效之日起五日内向原告阜康市天池热力有限责任公司支付采暖费20,150.9元； 二、被告李常海自本判决生效之日起五日内向原告阜康市天池热力有限责任公司支付利息802.95元； 三、被告李湘在本案中不承担责任； 四、驳回原告阜康市天池热力有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费169.00元，由原告阜康市天池热力有限责任公司负担25元、被告李常海负担144元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  刘晓青 二〇二一年六月十九日 书记员  魏 晶