云南省牟定县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）云2323民初425号 原告：牟定县浙财建材租赁行，经营场所：牟定县新桥镇新桥片区82幢，统一社会信用代码：92532323M6N1X4T7J。 经营者：肖康，女，1964年8月19日生，住楚雄市（未到庭）。 委托诉讼代理人：陈春燕，云南楚恒律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 被告：重庆贵华建设（集团）有限公司，住所地：重庆市垫江县太平镇人民政府院内，统一社会信用代码：91500231208653975A。 法定代表人：李纯清，总经理（未到庭）。 被告：赵金祥，男，1963年3月7日生，住重庆市垫江县（未到庭）。 被告：赵金明，男，1961年4月12日生，住重庆市垫江县（未到庭）。 原告牟定县浙财建材租赁行（以下简称浙财租赁行）与被告重庆贵华建设（集团）有限公司（以下简称贵华公司）、赵金祥、赵金明建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告浙财租赁行的委托诉讼代理人陈春燕到庭参加了诉讼，被告贵华公司、赵金祥、赵金明经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告浙财租赁行向本院提出诉讼请求：1、请求判令三被告共同支付所欠原告截止2021年3月的租金23,049.18元（庭审中变更为支付截止2021年5月11日的租金1,767.53元）；2、请求判令三被告立即退还原告快拆架4,117.2米，未退还的从2021年4月1日起按照每月2,717.35元向原告支付租金至完全退还快拆架之日止（庭审中变更为从2021年5月12日起按照每月2,717.35元向原告支付租金至完全退还快拆架之日止）；3、请求判令三被告支付原告律师代理费5000元；4、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：被告贵华公司在承建楚雄中梁国宾府项目时，于2019年7月1日与原告签订《周转材料租赁合同》，合同以原告为甲方、被告贵华公司为乙方，合同中双方对租赁期限、租金标准等进行了约定，合同签订后原告向被告的工地提供了建筑所需的钢管、扣件及附件等材料。截止2021年3月31日，被告尚欠原告租金23,049.18元、尚有4,117.2米快拆架未退还原告。 被告贵华公司、赵金祥、赵金明未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩状。 在诉讼过程中，原告为证实其主张，向本院提交了下列证据： 1、企业信用信息公示报告，欲证实被告贵华公司的基本信息及诉讼主体资格； 2、被告赵金祥的身份证复印件，欲证实其身份情况及诉讼主体资格； 3、周转材料租赁合同，欲证实三被告向原告租赁建筑设备的事实； 4、发料单，欲证实原告向三被告交付租赁的设备； 5、租金计算明细表、收据，欲证实三被告应当向原告支付租金； 6、原告的营业执照副本复印件、原告经营者的身份证复印件、委托代理协议、发票，欲证实原告的诉讼主体资格，原告为诉讼支付了5000元律师费。 被告贵华公司、赵金祥、赵金明未到庭对原告提交的证据质证，也未向本院提交任何证据。 经本院对原告提交的证据进行全面客观地审核判断后认为，该证据客观真实，来源合法，与本案具有关联性，本院对其证明力予以认定。 根据庭审和对证据的分析，本院确认本案法律事实如下： 2019年7月1日，原告（甲方）与被告贵华公司（乙方）签订了《周转材料租赁合同》，约定甲方将租赁物资（钢管、扣件、快拆架等）出租给乙方使用，租赁期限至双方退还材料，所有材料起租三个月，如乙方不足约定租用时间，应按约定时间计算租金，超过约定时间按实际日历天数计算租金，其中快拆架租金为0.022元/米.天。第九条约定经办人、担保人履行合同义务共负连带支付责任，有共同履行合同的义务，且责任期限与乙方责任同期。第十条约定在乙方还完最后一批材料三个月内付清所有各项费用，乙方超过三十天仍不付各项费用，甲方可向人民法院提起诉讼。第十一条约定本合同如有争议，由牟定县人民法院管辖，造成诉讼费、代理费、保全费等由乙方承担。在合同的“出租方（甲方）”栏加盖了原告的印章，“租用方（乙方）”栏加盖了“重庆贵华建设有限公司楚雄中梁国宾府项目专用章”，被告赵金祥在“经办人”栏签名捺印，被告赵金祥、赵金明在“材料员”栏签名。合同签订后，原告分别于2019年9月30日、10月8日、11月11日向被告交付了快拆架992.5米、1050米、2120米，被告赵金祥在原告的发料单上“租用方经办人”栏签名。2020年11月30日、2021年3月31日，双方在钢管、扣件、顶托及配件等租金结算明细表对快拆架的数量、租金进行确认，到2021年3月31日，被告租用的快拆架为4,117.2米，累计欠款23,049.18元，被告赵金祥在该结算明细表上“经办人”栏签名。2021年3月30日，原告与云南楚恒律师事务所签订委托代理协议，明确原告缴纳律师代理费5000元。2021年4月7日，原告缴纳了5000元诉讼代理费并向本院提起诉讼，2021年5月8日，被告支付给原告租金25,000元，尚有4,117.2米快拆架未退还原告。2021年5月13日，被告退还了原告快拆架80米，5月14日退还原告快拆架70.9米，5月15日退还原告快拆架2,974.50米，剩余991.80米快拆架未退还原告。 本院认为： 关于合同的效力问题。双方签订的《周转材料租赁合同》依法成立，不存在无效情形，也没有被撤销，该合同合法有效，各方当事人均应当按照合同履行。 关于责任主体的问题。《中华人民共和国民法典》第一百七十六条规定：“民事主体依照法律规定或者按照当事人约定，履行民事义务，承担民事责任”。本案中，在双方签订的《周转材料租赁合同》中，“租用方（乙方）”栏加盖了“重庆贵华建设有限公司楚雄中梁国宾府项目专用章”，因此被告贵华公司应该承担向原告支付租金的责任。《中华人民共和国民法典》第一百七十八条第三款规定：“连带责任，由法律规定或者当事人约定”。本案中，双方在合同中约定经办人履行合同义务共负连带责任，被告赵金祥在《周转材料租赁合同》、发料单、租金结算明细表上的“经办人”栏签名，其作为经办人，按照合同约定应当对欠付的租金承担连带责任。被告赵金明只在合同中的“材料员”栏签名，无证据证实其系经办人或者担保人，故被告赵金明在本案中不承担向原告支付租金的连带责任。 关于原告的诉讼请求是否应予支持的问题。《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。第七百二十一条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。……”。第七百二十二条规定：“承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。第七百三十条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方”。第七百三十三条规定：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态”。本案中，双方签订租赁合同后，原告将快拆架交付给被告使用，被告应当按照约定支付租金。双方约定被告租用的期限在三个月以上，但对租赁的具体期限没有约定，故视为不定期租赁，原告可以随时解除合同、要求被告支付租金并返还快拆架。按照双方合同的约定，按实际日历天数计算租金，经双方结算，截止2021年3月31日，被告拖欠原告租金23,049.18元，到5月13日，被告应付给原告的租金为26,944.05元（4,117.2米×43天×0.022元/米.天＋23,049.18元），扣减被告于5月8日支付的25,000元，还剩余1,944.05元，在此后产生的租金，亦按实际日历天数计算。5月13日被告已退还快拆架80米，5月14日当天的租金为88.82元（4,037.2米×1天×0.022元/米.天）；5月14日被告已退还快拆架70.9米，5月15日当天的租金为87.26元（3,966.3米×1天×0.022元/米.天）；5月15日被告已退还原告快拆架2,974.50米，从5月16日起的租金以991.80米按0.022元/米.天计算。由于被告没有到庭应诉，也没有向本院提交其已经将快拆架返还原告的证据，故本院对原告要求被告返还快拆架的请求予以支持。按照双方合同约定，产生的代理费应由被告承担。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国民法典》第一百七十六条、第一百七十八条第三款、第七百零三条、第七百二十一条、第七百二十二条、第七百三十条、第七百三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告重庆贵华建设（集团）有限公司、赵金祥向原告牟定县浙财建材租赁行支付截止2021年5月15日的租金2,120.13元，二被告承担连带责任，款限判决书生效后3日内交本院； 二、由被告重庆贵华建设（集团）有限公司、赵金祥退还原告牟定县浙财建材租赁行快拆架991.80米，并承担从2021年5月16日起以应退还的快拆架按照0.022元/米.天计算的租金，二被告承担连带责任，限判决书生效后3日内履行完毕； 三、由被告重庆贵华建设（集团）有限公司、赵金祥向原告牟定县浙财建材租赁行支付诉讼代理费5000元，二被告承担连带责任，款限判决书生效后3日内交本院； 四、驳回原告牟定县浙财建材租赁行对被告赵金明的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费251元，由被告重庆贵华建设（集团）有限公司、赵金祥连带承担，限与租金同期交本院。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。 审判员  罗光俊 二〇二一年六月一日 书记员  李红琦