湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0181民初4055号原告：蒲光旭，男，1977年2月22日出生，汉族，居民，住四川省广元市利州区。被告：湖南衡鑫康达装饰材料有限公司，住所地：湖南省浏阳市高新技术产业开发区永和路**。法定代表人：周尾。委托诉讼代理人：康娟（特别授权），湖南吟正律师事务所律师。原告蒲光旭与被告湖南衡鑫康达装饰材料有限公司合同纠纷一案，本院立案受理后、依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告蒲光旭、被告湖南衡鑫康达装饰材料有限公司委托诉讼代理人康娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蒲光旭向本院提出诉讼请求：请求依法判令被告1、向原告立即发送建房全部内外材料并派专业施工人员到原告轻钢别墅房屋建设处完成150平方米轻钢别墅房屋建设；2、支付合同约定的人工工资、图纸设计错误造成的基础改建人工费、材料运输费、实际施工中购买工具费10000元、人工工资67190元、生活16000元，并支付垫付的材料运输费12000元以及延误建房造成原告损失150000元；3、本案诉讼费用由被告湖南衡鑫康达装饰材料有限公司负担。被告湖南衡鑫康达装饰材料有限公司主要答辩意见：一、被告早已将合同约定的（轻钢别墅）内外装饰材料产品全部交付给原告，并已派驻专业技术工指导完成了150平方米轻钢别墅房屋建设；原告却实际违约，至今仍旧有3万元合同款和34920元超出材料款未按时支付给被告。二、原告第二项诉讼请求要求被告支付的费用与被告无关，不应得到支持。1、原告因施工购买的工具费与被告无关，应自行支付；2、原、被告双方并未约定原告所请工人工资和生活费由被告支付，原告自行与第三方签订的施工协议、请第三方施工的费用应由原告自付，与被告无关；3、原告因施工产生的材料运输费应自行承担，在累计进货达到80万元才一次性补贴30000元、并补贴运费，原告未达到补贴运费的购买、进货金额；4、原告要求被告支付建房延误导致的损失于法无据，虽补充协议约定建房图纸由被告出具，但需原告同意方可施工，且原告未提供证据证明图纸错误导致返工。请求驳回原告全部诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2020年10月16日，原告蒲光旭作为乙方与作为甲方的被告湖南衡鑫康达装饰材料有限公司（以下简称衡鑫康达公司）采取填写乙方姓名、销售地点、年月日期限、数量金额、优惠折扣比例、建房费用负担等内容及手写另添加新约定内容的形式，签订大部分约定内容已格式化固定的，每页正、反面均打印或手写内容，共计15个页（版）面的《销售合同书》约定：鉴于乙方对甲方美居客轻钢别墅系列材料产品质量、用途、使用范围及经销模式的认可；提出销售湖南美居客新材料有限公司旗下轻钢别墅系列材料产品。甲、乙两方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，经反复友好协商，依据中华人民共和国合同法等法律法规，特约定如下条款。甲、乙双方是各自独立的民事主体，对各自的行为独立承担责任；乙方同意并接受在四川省广元市利州区××镇××别墅系列材料产品，经营期限自2020年10月16日至2021年10月15日止；合同期满后双方无违约行为，可继续签订合同。进货定金，乙方签订本合同时，一次性向甲方支付进货定金人民币160000元，此款作为乙方取得甲方授数区域销售“美居客”轻钢别墅系列产品的要约条件。乙方交纳完合同进货定金后，甲方向乙方按出厂价提供壹拾万元整的内外装饰材料产品和壹佰伍拾平方米的轻钢龙骨主体，提供主体安装费用贰万伍仟元整。长期进货返利，在进货定金及补贴全部抵扣完后，乙方按合同约定进货均享有陆%的进货返利。物流费用补贴：合同期内累计进货达到80万一次性30000元。……年度累计进货达100万奖励20000元,……。进货折扣，在合同有效期内，从乙方下单进货开始，按甲乙双方约定价捌伍折结算货款，直至进货定金全部抵扣完为止。款到发货，乙方向甲方提交定货清单，并经甲方收悉确认后，按乙方定单核算货款，备货，甲方收到乙方全部货款后及时将货物发出，乙方可自提或委托甲方代办托运，运费由乙方承担。甲方提供给乙方的安装均为第三方施工单位，甲方赠送的主体安装费用额度，由甲方直接支付给第三方施工单位；乙方如自行施工，甲方提供免费技术指导服务，安装费用额度使用等额甲方出厂价材料；如乙方后期要求第三方施工、与第三方直接签订施工协议，产生的所有费用属于乙方与第三方结算；所有施工安全责任与甲方无关。乙方必须在收到货物当天进行数量、质量等验收。产品进货价格按甲、乙双方约定的出厂价执行，均为不含税价格，如需开发票，纳税金额另行由乙方缴纳。换货商品必须是原包装，干净清洁，无破损；所有影响二次销售的商品以及收货天数超过三十天的产品不在调换之列。所有乙方定制产品不予调换。合同约定的甲方其他权利义务：甲方负责按本合同约定的区域经销商价格提供货品；甲方可对乙方经营管理情况进行监督和检查；产品质量由甲方负责，有权利拒绝非产品质量原因的退货；甲方免费为乙方培训施工技术人员，提供统一经营性样板房装修风格。乙方权利和义务：享有在其区域内实体经营销售产品的权利，享有在经营期间所产生的全部利润；享有该产品进货抵扣和补贴政策、享有年度累计进货量的奖励政策；享有甲方上门指导服务；乙方在经营中遇技术上的问题，有权向甲方咨询，甲方有义务接受咨询；乙方应为终端用户提供甲方的产品和技术方面的咨询及售前、售中和售后服务。合同书第5页（版面）下半页空白处手工书写增添约定内容为：“注：建房中途不收任何费用。运输由甲方负责找车，乙方垫付运输费，甲方补贴，最后结算，多退少补。甲方派4名技术工到乙方负责建房安装，乙方提住宿，甲方支付工资与生活费”。合同书第6页至第14页附有湖南衡鑫康达装饰材料有限公司材料价格表。合同书第15页（版）手写“注：自签定合同乙方付定金之日起，甲方安排设计人员上门量尺寸，出全部图纸，经乙方确认后、甲方下单生产，材料在7-10工作日发货到乙方现场，乙方要在当地请2-3名小工协助甲方技术指导在30个工作日完成主体。全款到齐后房屋才能竣工验收，从付定金到全款法律责任由甲方负责，如全款不到齐，一切法律责任由乙方自行承担，甲方无责。全款到齐后赠送家电、家具、光伏发电一套，卫浴，（衣柜、鞋柜、厨柜、电视柜、立式空调、85寸液晶电视、6Ｌ滚筒洗衣机、双开冰箱，全套）。附加：甲方所有施工与安装人员乙方只负责住宿，生活由公司甲方自理、经双方意见一致、认可。原告蒲光旭在《销售合同书》首部乙方、第14页客户确认签字等处签名捺指印；被告湖南衡鑫康达装饰材料有限公司在该合同首部甲方、合同手工填写内容和尾部手写添加内容及甲方处加盖公司合同专用章。签订合同书当天，原告蒲光旭向被告湖南衡鑫康达装饰材料有限公司交付了80000元；2020年12月16日，原告蒲光旭通过银行转帐向被告湖南衡鑫康达装饰材料有限公司法定代表人周尾交付了50000元。2020年11月底，经四川省剑阁县店子镇政府审批，原告父（浦万安）母兄弟4人在××镇××村××组××层××栋。被告为原告测量了房屋尺寸、出具了建房图纸，将兴建该房屋的“美居客”轻钢别墅系列产品钢结构龙骨及建筑材料发送给原告蒲光旭；被告派驻技术人员、原告顾请辅助小工基本完成该钢结构房屋的建设。该房屋建设中曾因房屋地基测量数据不准确及两个卧房入房房门设计开在厅屋之外等造成返工误工。原、被告本案诉讼所涉“美居客”轻钢别墅一层房屋尚未完成竣工验收，原告及家人亦尚未能入住。本院认为，本案系原告蒲光旭与被告湖南衡鑫康达装饰材料有限公司签订《销售合同书》约定由被告提供建房屋基测量、图纸设计、建设材料和技术工人施工建设服务，原告承担相关费用、提供一定建设施工保障而产生的合同纠纷，案由定为合同纠纷为宜。案涉《销售合同书》不违反法律规定，合法有效；但该合同系被告在其与销售合作伙伴营销“美居客”轻钢别墅建筑材料合同的基础上增添内容而形成，且大部分合同内容系被告提供的格式化条款内容，如对条款内容解读、适用存在争议应作相对有利于原告的解释。原、被告按合同建设的案涉房屋未进行竣工验收、原告及家人未能入住案涉房屋，故案涉合同原、被告应当继续履行，以实现合同目的。原告本案其他诉讼请求，因案涉合同尚未履行完毕、部分案件事实处于不确定状态，本案尚不能作出裁决处理，应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第四百九十六条第一款、第四百九十八条、第五百零九条、第五百七十七条之规定，判决如下：一、蒲光旭与湖南衡鑫康达装饰材料有限公司签订的《销售合同书》继续履行；二、蒲光旭于本判决生效之后三日内支付湖南衡鑫康达装饰材料有限公司30000元；三、湖南衡鑫康达装饰材料有限公司于本判决生效之后三十日内完成蒲光旭（其父蒲万安名下）位于四川省剑阁县××镇××村××组美居客轻钢别墅房屋的施工建设，蒲光旭为湖南衡鑫康达装饰材料有限公司施工人员提供住宿便利；并在当地政府房屋质量管理部门工作人员监督参与下对该房屋建设进行竣工及质量验收，达到住房质量合格标准；四、驳回蒲光旭本案其他诉讼请求。本案本诉受理费5128元、减半收2564元，由蒲光旭负担564元、湖南衡鑫康达装饰材料有限公司负担2000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  熊亚龙二〇二一年六月二十一日书记员  林淑慧附相关法律条文1、《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但法律另有规定的除外。第四百九十六条第一款格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。第四百九十八条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通尝理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。