安徽省肥西县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0123民初1649号 原告：孔德尧,男,1965年3月20日出生,汉族,工人，住安徽省巢湖市居巢区。 被告:合肥创一诚装饰工程有限公司,住所地合肥市包河区马鞍山南路429号创智广场6幢A座2204，统一社会信用代码9134010009868784XW。 法定代表人：胡军，该公司执行董事兼总经理。 原告孔德尧诉被告合肥创一诚装饰工程有限公司（以下简称创一诚公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年3月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孔德尧到庭参加诉讼，被告创一诚公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告孔德尧向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原被告之间的《房屋装修合同》;2、判令被告返还原告多支付的装修款3828元;3、判令被告支付原告违约金20640元(违约金以已付装修款19200元为基数,按照日0.5%的标准,自2020年7月2日计算至合同解除时止,暂计算至2021年2月2日)，以上合计24468元。事实和理由：原被告于2020年5月1日签订《房屋装修合同》,合同约定被告包工包料对原告禹州天玺25-1903室进行装修,工期自2020年5月2日至2020年7月2日,房屋面积为90平方米,工程总价款31800元。合同第七条第二款约定,“由于乙方(被告)原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方(被告)按甲方已付款的0.5%向甲方支付违约金。”合同附件《装修施工内容表》约定被告需要对原告的房屋厨房安装集成吊顶、整体橱柜、嵌入灶、油烟机1个、双池菜盆1个、整体贴砖;对卫生间进行吊顶、安装马桶1个、面盆、毛巾架1个、镜子1个、整体贴砖,客厅和卧室需要安装强化木地板、罗马杆窗帘、卧室装免漆门、铝合金厨卫门,对墙面粉刷涂料和乳胶漆;阳台铺地砖,安装升降晾衣架,对客厅、卧室、餐厅安装吸顶灯;封入户花园、砌墙、安装移门。《房屋装修合同》签订当天,原告支付被告4000元定金,2020年5月10日,因案涉房屋制作柜子的墙体是承重墙,不能打掉,不能做柜子,原被告遂在微信中协商确定整屋装修21100元,加装一个价值1300元的热水器,最终确定房屋装修总价为22400元。原告分别又于2020年5月10日、6月10日支付被告7200元和8000元装修款,原告共计支付被告装修款19200元。2020年6月10日以来,原告一直催促被告抓紧时间完工,但被告都以各种理由推脱。2020年8月13日,被告称案涉房屋还差墙面、地板、窗帘、窗户没有装修,并一再承诺会尽快完工,之后,被告也一直未对墙面、地板、窗帘、窗户、灯具进行安装和施工。2020年12月17日,被告短信通知原告《房屋装修合同》不能继续履行,将退还给原告部分装修款,然而到目前为止,被告都未退还原告装修款。综上所述,原被告之间的《房屋装修合同》合法有效,原告已依约支付被告19200元装修款,被告未依约完成施工,未对案涉房屋的墙面、地板、窗帘、窗户、灯具进行安装和施工,原告已超付被告装修款3828元,原告应予退还。被告至今未完成施工,逾期竣工,且已明确表示不再履行《房屋装修合同》,构成根本违约,应支付原告违约金。原告多次找被告沟通,被告都不予理睬。为此,原告为维护自身合法权益,特依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定提起诉讼,请求法院依法支持原告的诉讼请求。 2021年5月10日，本院通过新浪司法平台向创一诚公告送达起诉书副本、开庭传票等材料。被告创一诚公司未答辩，也没有提供证据，视为其对相关诉讼权利的放弃。 本院经审理查明，2020年5月1日，原告孔德尧（甲方）与被告创一诚公司（乙方）签订《房屋装修合同》（以下简称《合同》），约定孔德尧将禹州天玺25幢1903室发包给创一诚公司进行装修，工程工期为2个月，自2020年5月2日开工，至2020年7月2日竣工；工程总价款为31800元，后因案涉房屋制作柜子的墙体为承重墙，双方对《合同》装修项目及总价款进行了变更，工程总价款变更后为22400元；孔德尧分别于2020年5月1日、2020年5月10日、2020年6月10日向创一诚公司支付4000元、7200元、8000元，合计支付19200元合同款项；《合同》第七条约定，由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的0.5%向甲方支付违约金；2020年12月17日，创一诚公司法定代表人胡军通过手机短信通知孔德尧，无法按照约定期限完成案涉房屋的装修工作，提出终止双方之间的合同关系，案涉工程尚有4000余元未完工，扣除孔德尧未支付的3200元工程尾款，创一诚承诺后期会将剩余工程款返还给孔德尧，但一直未予返还。 以上事实，有原告当庭陈述及身份证复印件、被告企业信息打印件、《房屋装修合同》、《装饰施工内容表》、《收据》、微信转账记录、微信聊天记录、手机短信记录、现场施工视频光盘等证据证明，经法庭审查，予以认定。 本院认为，原被告双方就案涉房屋订立的《房屋装修合同》系双方的真实意思表示，合同内容亦不违反法律法规的强制性规定，合同依法成立并生效，双方理应恪守约定，遵循诚实信用原则，全面履行合同义务。本案中，原告孔德尧已经按照约定支付前期装修款19200元，被告创一诚公司应积极进行装修施工，现被告仅进行部分装修即停止施工，明确表示不再履行合同义务并失联，导致合同目的不能实现，已构成根本违约，故对于原告孔德尧诉请要求解除原被告双方之间的《房屋装修合同》的主张，本院予以支持，并确认案涉合同于2021年5月10日解除。 关于原告孔德尧要求被告创一诚公司返还多支付的装修款3828元。原告虽主张尚有窗户扇、窗帘、灯具、墙面、地板未施工，并依据未施工项目单方按照市场价格主张被告应返还工程款3828元，但因双方在签订《房屋装修合同》及《装饰施工内容表》中对上述项目未列明具体单价，故对于原告要求被告返还窗户扇、窗帘等项目工程款的主张因缺乏依据，本院不予支持。根据原告提交的证据，被告曾于2020年12月17日通过手机短信告知原告尚有墙面及地板未完工，价款约4000多元的事实，扣除未足额支付的工程款3200元（22400元-19200元），本院认定被告应返还原告多支付的工程款为1000元（4200元-（22400元-19200元））。 关于原告孔德尧要求被告创一诚公司支付违约金20640元（以19200元为基数，自2020年7月2日计算至合同解除时止，暂计算至2021年2月2日）。因原被告双方约定的违约金过高，且原告未提供其实际遭受损失的证据，本院认为应以19200元为基数，按照2020年5月中国人民银行公布的一年期贷款市场报价利率四倍为标准计算违约金为宜，具体从约定竣工次日起即从2020年7月3日起计算至2021年5月10日。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下： 一、解除原告孔德尧与被告合肥创一诚装饰工程有限公司签订的《房屋装修合同》； 二、被告合肥创一诚装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内，一次性返还原告孔德尧装饰装修工程款1000元并支付违约金（以19200元为基数，按照2020年5月公布的一年期贷款市场报价利率四倍，从2020年7月2日起计算至2021年5月10日止）； 三、驳回原告孔德尧的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费412元，减半收取为206元，原告孔德尧负担193元，被告合肥创一诚装饰工程有限公司负担13元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员 王 芳 二〇二一年六月十八日 书记员 赵壮壮 本判决所附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 窗体底端 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。