文书内容湖南省衡东县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0424民初1117号原告：中国建设银行股份有限公司衡东支行，住所地：衡东县城关镇兴衡西路**。负责人：谭鸿泽，职务：行长。委托代理人：陈文清，公司客户经理。委托代理人：高宇，湖南湘华律师事务所律师。被告：衡东源祥有色金属购销有限责任公司，，住所地：衡东县杨林镇大源冲村法定代表人：董明光，执行董事。被告：董明光，男，汉族，1965年11月1日出生，住湖南省衡东县。被告：刘艳娟，女，汉族，1964年1月15日出生，住湖南省衡东县，系被告董明光之妻。被告：董镇涛，男，汉族，1989年６月14日出生，住湖南省衡东县。被告：冯玲，女，汉族，1988年2月21日出生，住长沙市岳麓区，系被告董镇涛之妻。被告：邓焱文，男，汉族，1975年3月14日出生，住湖南省衡东县。被告：刘鹏高，男，汉族，1954年6月7日出生，住湖南省衡东县。被告：段秋英，女，汉族，1960年6月22日出生，住湖南省衡东县，系被告刘鹏高之妻。被告：吕雨锋，男，汉族，1974年10月18日出生，住湖南省衡东县。被告：曹冬兰，女，汉族，1976年9月24日出生，住湖南省衡东县，系被告吕雨锋之妻。原告中国建设银行股份有限公司衡东支行（以下简称建设银行）诉被告衡东源祥有色金属购销有限责任公司（源祥公司）、董明光、刘艳娟、董镇源、冯玲、邓焱文、刘鹏高、段秋英、吕雨锋、曹冬兰金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月26日立案受理后，依法适用简易程序于2021年6月16日公开开庭进行了审理。原告建设银行的委托代理人高宇、陈文清、被告源祥公司、董明光到庭参加诉讼，被告刘艳娟、董镇源、冯玲、邓焱文、刘鹏高、段秋英、吕雨锋、曹冬兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建设银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法裁判被告源祥公司偿还原告贷款本金余额计人民币7,000,000元。2、请求依法裁判被告源祥公司偿还原告利息、罚息共计人民币：394,915.28元，前述利息暂计算至2021年4月16日止，此后利息按合同约定内容计算至清偿全部贷款本息为止。3、请求依法判令被告源祥承担原告聘请律师而产生的代理费计40,000元。4、请求依法判令被告源祥公司承担原告因本案诉讼而支付的本案诉讼费、财产保全费、保全担保费用等其它全部费用。5、请求依法判令被告董明光、被告刘艳娟、被告董镇涛、被告冯玲共同连带承担被告源祥公司在上述1至4项诉讼请求中应承担债务偿付的连带担保责任。6、请求依法判令被告董明光、被告刘艳娟、被告邓焱文、被告刘鹏高、被告段秋英、被告吕雨锋、被告曹冬兰以其提供抵押担保的抵押物范围内共同连带承担被告源祥公司在上述第1至第4项诉讼请求中应承担债务偿付的连带担保责任。被告源祥公司、董明光辩称，借款属实，只是目前经济困难望原告能宽限一段时间。被告刘艳娟、董镇源、冯玲、邓焱文、刘鹏高、段秋英、吕雨锋、曹冬兰均未答辩，也未向本院提交证据。经审查，被告源祥公司与原告建设银行于2019年6月20日签订的合同编号为：东建银流（2019）009号《人民币流动资金贷款合同》（以下简称“主合同”），向原告借取700万元用于日常生产经营周转，借款期限为2019年6月25日至2020年6月25日，借款利率为固定利率，即LPR利率加113.75基点（1基点=0.01%），罚息利率为借款利率上浮50%。被告董明光、刘艳娟、董镇涛、冯玲作为被告源祥的连带保证人于2019年6月20日，分别与原告签订编号为东建银自保（2019）009－001号、东建银自保（2019）009－002号《自然人最高额保证合同》，为被告1借取该笔700万元的贷款本息等向原告提供最高额自然人保证担保。保证担保方式均为连带责任保证。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间为原告为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后三年止。被告董明光、刘艳娟、被告邓焱文、被告刘鹏高、段秋英、被告吕雨锋、曹冬兰作为最高额抵押担保人，于2018年5月31日，分别与原告签订编号为东建银最高抵（2018）006－01号、东建银最高抵（2018）006－02号、东建银最高抵（2018）006－03号、东建银最高抵（2018）006－04号《最高额抵押合同》，以董明光、刘艳娟位于衡东县××镇××花园及衡东县××镇××村的房屋（东房权证字第1××5、1××6、1××7、1××8、1××9、1××0号、东房权证字第1××4、1××5号，东国用（2010）第0××7、0××0号、东国用（2013）第0××4号）及邓焱文位于衡东县××镇××路的房屋（东房权证字第1××0、1××1、1××2号，东国用（2018）第0××1号）及刘鹏高、段秋英位于衡东县××镇××路的房屋（东房权证东房字第0×**，东国用（2012）0393号）及吕雨锋、曹冬兰位于衡东县城关滨江区的房屋（东房权证城关字第0×**，东用国（2007）第0005号）为被告源祥公司向原告借取800万元贷款金额范围内提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。担保期间为2018年5月31日至2023年8月31日期间，并于2018年6月4日办理了抵押登记，不动产登记证明号码为：湘（2018）衡东县不动产证明第0××3号。原告于2019年6月25日依约向被告源祥公司账户（4300********）发放贷款700万元。该笔借款于2020年6月25日到期。截至2021年4月16日，被告源祥公司尚欠原告借款本金7000000元、利息394915.28元。另查明，原告就本案支付了律师费40000元。上述事实，有原告提供的借款申请报告、最高额借款合同、最高额抵押合同、放款凭证、抵押登记书、担保承诺书、还款明细、委托代理协议书等及庭审陈述予以佐证。本院认为，债务应当清偿，被告源祥公司作为借款人应当承担本案还本付息的责任。借款合同中对于利息以及罚息进行了约定，未超过法律规定的准许范围，予以准许。被告董明光、刘艳娟、董镇涛、冯玲作为连带保证人应承担连带清偿责任。被告董明光、刘艳娟、被告邓焱文、被告刘鹏高、段秋英、被告吕雨锋、曹冬兰自愿以其名下房产为上述借款本息等债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。故原告有权就提供的上述抵押物的拍卖、变卖、折价所得款项享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国物权法》第六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十八条、《中华人民共和国合同法》第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告衡东源祥有色金属购销有限责任公司在本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司衡东支行借款本金7000000元及利息394915.28元（暂计算至2021年4月16日，自2021年4月17日起至本案履行完毕之日止按合同约定利率计算）。二、被告衡东源祥有色金属购销有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司衡东支行律师费40000元；三、被告董明光、刘艳娟、董镇涛、冯玲对上述款项负连带清偿责任。四、原告中国银行股份有限公司衡东支行对被告董明光、刘艳娟位于衡东县××镇××花园及衡东县××镇××村的房屋〔东房权证字第1××5、1××6、1××7、1××8、1××9、1××0号、东房权证字第1××4、1××5号，东国用（2010）第0××7、0××0号、东国用（2013）第0××4号〕；被告邓焱文位于衡东县××镇××路的房屋〔东房权证字第1××0、1××1、1××2号，东国用（2018）第0××1号〕；被告刘鹏高、段秋英位于衡东县××镇××路的房屋〔房房权证东房字第0×**东国用（2012）0393号〕；被告吕雨锋、曹冬兰位于衡东县城关镇滨江区的房屋〔东房房权证城关字第0×**，用国（2007）第0005号〕在其担保范围内折价、变卖、拍卖所得款项享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取31922元，由被告衡东源祥有色金属购销有限责任公司、董明光、刘艳娟、董镇涛、冯玲共同负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审判长  戴元东二〇二一年六月十八日法官助理胡炎春书记员罗纪文            校对责任人：胡炎春             打印责任人：罗纪文      附相关法条：《中华人民共和国物权法》第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国合同法》第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。