安徽省全椒县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1124民初2316号 原告：徐明丽，女，1950年1月20日出生，汉族，住安徽省全椒县。 委托诉讼代理人：尚昌根，安徽敬梓律师事务所律师。 被告：王成兵，男，1973年9月4日出生，汉族，住安徽省滁州市南谯区。 被告：钱广慧，女，1973年11月8日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。 被告：王伙，男，1963年2月2日出生，汉族，住安徽省全椒县。 原告徐明丽与被告王成兵、钱广慧、王伙民间借贷纠纷一案，本院于2021年6月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。徐明丽委托诉讼代理人尚昌根到庭参加诉讼，王成兵、钱广慧、王伙经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。 徐明丽向本院提出诉讼请求：一、判决王成兵、钱广慧共同偿还其借款本金120万元，并自2021年3月26日起按月息1.5%支付利息（至起诉时利息为36000元），息随本清；二、王伙对上述借款本息承担连带清偿责任；三、被告共同承担本案诉讼费用。另增加诉请如王成兵、钱广慧不能给付，则拍卖其抵押的坐落于全椒县××镇××路××号意大利商贸城二期1幢505号房产优先受偿。事实和理由：王成兵、钱广慧系夫妻关系，因经营周转需要，于2019年12月25日向其借款120万元，约定按月利率1.5%支付利息，利息三个月结算一次。王成兵、钱广慧用自己名下的房产办理了抵押登记，约定还款期为2020年12月25日。王伙为该笔借款签字担保。债务到期后，其多次向三被告催款，王成兵、钱广慧支付利息至2021年3月25日。本金分文没有支付，引发诉讼。 王成兵、钱广慧、王伙未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩状。 本院经审理查明：2019年3月25日，王成兵、钱广慧因经营周转需要向徐明丽借款120万元，并出具借条一张，载明：今借到徐明丽人民币壹佰贰拾万元整（￥1200000），月息1.5%，利息三个月结算；借款人王成兵、钱广慧用自己名下房产作抵押；王伙作为担保人在借条上签名。同日，王成兵、钱广慧将其名下的坐落于全椒县××镇××路××号意大利商贸城二期x幢xx号商铺办理了抵押登记，登记机关颁发了皖（2019）全椒县不动产证明第0xxx号不动产登记证明，该登记证明记载权利人为徐明丽，履行债务期限为2020年12月25日。同日，徐明丽通过银行转账向王成兵支付了120万元。后王成兵、钱广慧、王伙按约定支付利息至2021年3月25日，然本金120万元未能返还，引发诉讼。 以上事实有徐明丽提交的借条、银行转账客户回单、不动产登记证明及其当庭陈述，本院经审核对上述证据的证明效力予以确认，并在卷佐证。 本院认为：自然人之间的借贷合同自借款人收到借款时成立，合法的借贷关系受法律保护。徐明丽支付了借款，王成兵、钱广慧应按约还本付息，然仅支付利息，构成违约，应承担返还借款的违约责任；双方未约定逾期利率，出借人可自逾期还款之日起按照借期内利率主张资金占用期间的利息，但2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，以起诉时LPR利率标准四倍为限，为此，王成兵、钱广慧超标准2.6%（年利率18%-15.4%）支付了2020年8月20日至2021年3月25日期间利息18,633元，应予扣减；王成兵、钱广慧以房地产抵押担保，且已办理抵押登记，抵押权自登记时设立，债权人徐明丽有权以抵押财产处置所得的价款优先受偿；当债务人不履行到期债务，保证人王伙依法应当承担连带清偿责任；故徐明丽关于王成兵、钱广慧偿还借款本金、利息、实现抵押权、保证人承担保证责任的诉请，本院予以支持。但被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。王成兵、钱广慧、王伙经传票合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为其放弃诉讼权利，由此产生的不利后果，应由其自行承担。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条第（二）项、第二十五条、第二十八条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告王成兵、钱广慧于本判决生效之日起十日内返还原告徐明丽借款本金120万元，并自2021年3月26日起按年利率15.4%标准计付资金占用利息至实际清偿之日止（超付利息18,633元结算时应予扣减）； 二、如被告王成兵、钱广慧不能在本判决确定的给付期限内清偿上述债务，原告徐明丽有权以处置被告王成兵、钱广慧名下坐落于全椒县××镇××路××号意大利商贸城二期1幢505号商铺〔不动产权证号：皖（2019）全椒县不动产权第0××1号〕所得价款优先受偿； 三、被告王伙对上述第二项清偿不足部分承担连带清偿责任; 四、驳回原告徐明丽其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案因适用简易程序审理减半收取受理费7962元，由被告王成兵、钱广慧负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员  惠耘 二〇二一年六月二十四日 书记员  魏媛 附相关法条： 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国合同法（1999）》 第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法（1995）》 第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国物权法（2007）》 第一百七十六条【物的担保与人的担保关系】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百八十七条【不动产抵押登记】以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020第二次修正）》 第九条（二）以银行转账、网上电子汇款等形式支付的，自资金到达借款人账户时； 第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。 2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。 本规定施行后，最高人民法院以前做出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。 《中华人民共和国民事诉讼法（2017）》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。