贵州省遵义市汇川区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0303民初2795号原告：陕西蜀鑫建筑工程有限公司，住所陕西省西安市雁塔区丈八东路世家星城三期F区第82幢3单元30802号房，统一社会信用代码：916100000596616473。法定代表人：赵书强，职务：执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：姚文昌，陕西泽诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁红斌，陕西泽诚律师事务所律师。被告：中核工建设集团有限公司贵州遵义分公司，住所贵州省遵义市汇川区人民路国投综合大楼16-10号，统一社会信用代码：91520303MA6DJF7C7K。负责人：赵明谣，职务：总经理。委托诉讼代理人：刘秋霞，女，汉族，1993年7月29日出生，住贵州省遵义市汇川区。被告：中福天工建设集团有限公司，住所北京市大兴区青云店镇祥云路3号，统一社会信用代码：911101151012044244。法定代表人：刘倩，职务：总经理。委托诉讼代理人：陈景峰，男，汉族，1999年1月10日出生，住安徽省池州市贵池区。委托诉讼代理人：马俊涛，男，汉族，1991年12月18日出生，住安徽省池州市东至县。被告：中福健业（北京）有限公司，住所北京市丰台区丰台北路18号院3号楼22层2201内2204室，统一社会信用代码：91110106MA01B1XU4F。法定代表人：邢磊，职务：总经理。原告陕西蜀鑫建筑工程有限公司（以下简称蜀鑫公司）与被告中核工建设集团有限公司贵州遵义分公司（以下简称中核工遵义公司）、被告中福天工建设集团有限公司（以下简称中福天工公司）、被告中福健业（北京）有限公司（以下简称中福健业公司）合同纠纷一案，本院于2021年3月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蜀鑫公司的委托诉讼代理人姚文昌，被告中核工遵义公司的委托诉讼代理人刘秋霞，被告中福天工公司的委托诉讼代理人马俊涛到庭参加了诉讼。被告中福健业公司经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。蜀鑫公司向本院提出诉讼请求:1、请求依法判令被告向原告支付租赁费298505.74元及利息（利息以271025.57元为基数，扣除质保金3%后，以LPR值为标准，自2019年12月17日起计算至2020年6月17日；利息以298505.74元为基数，以LPR值为标准，自2019年6月17日起暂计算至2021年2月28日，应计算至实际付清之日止）；2、本案诉讼费、保全费、保全保险费均由被告承担。事实和理由：2017年9月15日原告与被告一就“遵义鸣庄棚户区改造项目土建工程钢管脚手架租赁”签订《遵义鸣庄棚户区改造项目土建工程钢管脚手架租赁合同》，该合同对综合单价及付款时间、结算支付方式及双方权利义务均予以明确约定。原告完成合同所涉内容后，2019年12月26日原、被告对合同事项进行结算，后经审核确认被告尚欠原告租赁费298505.74元（含3%质保金）。该款项经原告多次向被告催要未果。另，被告一作为被告二设立的分公司，被告二应对被告一应支付款项承担连带责任；被告三作为被告二的股东，应对被告二应支付款项承担连带责任。综上，为维护原告合法权益，特诉至贵院，请求依法判决如请。中核工遵义公司辩称，同意总公司中福天工的意见。中福天工公司辩称，对第一项诉请不予认可，剩余租赁费金额及质保金的金额没有问题，但是实际付款进度没有达到。扣除税费后的最终租赁费应为916005.74元。依据涉案项目的实际进展情况（还未竣工验收），因此只能按合同约定的70%进行支付，截止目前我们应当向原告支付641204.02元，而实际我方已经支付了617500元，基本能匹配该付款进度。原告提交的结算书，对上面所反映的内容我们是认可的，但不能作为最终办理结算的依据。因为我公司对结算是有一个审批流程，原告提交的结算书仅只有项目经理及分管领导签字，没有按照双方合同约定加盖有效印章。中福健业公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：中核工建设集团有限公司登记成立于1995年1月6日，系法人独资的公司，登记股东为中福健业公司，经营范围包括施工总承包、专业承包、劳务分包等。2021年4月26日，中核工建设集团有限公司名称变更为中福天工公司。中福健业公司登记成立于2018年4月27日。中核工遵义公司登记成立于2015年11月13日，经营范围包括租赁建筑模板、跳板、支架，建筑机械设备租赁等。中核工遵义公司（承租人）与蜀鑫公司（出租人）签订《遵义鸣庄棚户区改造项目土建工程钢管脚手架租赁合同》，约定工程名称：遵义鸣庄棚户区改造项目土建工程钢管脚手架租赁。工程规模：暂定12#、14#主楼及部分地下车库工程（主楼建筑面积约50307.16㎡，地下车库建筑面积约5500㎡，合计55807.16㎡）外脚手架、钢管扣件、脚手板、内支撑体系搭设材料等包括施工现场项目自开工至竣工结束施工过程中所有架体有关的全部用料。本合同价款采用固定全费用综合单价形式。12号楼固定综合单价为17.5元/㎡，建筑面积暂定为31672.86㎡，合同暂定价为554275.05元；14号楼固定综合单价为17.5元/㎡,建筑面积暂定18634.3㎡，合同暂定价为326100.25元。12号、14号楼所属范围的地下车库：固定综合单价为17.3元/㎡,建筑面积暂定5500㎡，合同暂定价为95150元。租赁费用：已实际结算建筑面积×固定综合单价为准计算。结算方式：以施工图为依据，按实际施工楼层建筑面积计算。由甲方项目部材料主管、项目部经理签字，并加盖甲方行政章或合同专用章方为有效。租金支付：每标段内各单体主体结构施工至正负零支付已完租赁面积费的70%，各单元主体结构施工至十层支付已完成租赁面积费的70%，竣工验收合格后15日内双方办理租赁费用结算，结算完成支付至结算价的97%，余款3%作为质保金，质保期自竣工验合格日起算，半年后一次性无息付清。乙方必须提供合法的增值税专用发票（税率17%，含发票联和抵扣联）。每次付款前提供等额合法发票，付至97%时提供结算全额合法发票。该合同还约定有其他的内容。2019年12月16日，中核工遵义公司（甲方）与蜀鑫公司（乙方）签订《分包（专业）工程结算书》，分包项目：遵义鸣庄棚户区改造项目土建工程钢管脚手架租赁。该结算书载明12#、14#主楼及部分地下车库工程结算价格为948430.72元，扣除税款32424.98元及质量保证金（3%）为27480.17元，累计支付进度款617500元，最终工程款结算款总额为：271025.57元。片区总经理及公司分管领导签字确认，蜀鑫公司在分包负责人及分包单位处签字并加盖印章予以确认。2019年6月19日，遵义市汇川区高坪街道办事处及遵义技术开发区投资建设有限公司发布《还房公告》，载明：“经研究，决定从2019年7月1日起对汇川区高坪片区鸣庄小区（二期）2号楼、4号楼、7号楼、11号楼、12号楼、13号楼、14号楼共7栋房屋进行还房……”。在诉讼过程中，中福天工公司认可剩余租赁费及质保金金额，对结算书中的内容予以认可，但认为不能作为最终办理结算的依据。本院认为，原告与被告中核工遵义公司之间签订的《遵义鸣庄棚户区改造项目土建工程钢管脚手架租赁合同》系当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应恪守。双方对尚欠的租赁费及质保金无异议，双方争议焦点为被告尚欠原告的租赁费及质保金是否达到付款条件。根据双方签订的《遵义鸣庄棚户区改造项目土建工程钢管脚手架租赁合同》约定，每标段内各单体主体结构施工至正负零支付已完租赁面积费的70%，各单元主体结构施工至十层支付已完成租赁面积费的70%，竣工验收合格后15日内双方办理租赁费用结算，结算完成支付至结算价的97%，余款3%作为质保金，质保期自竣工验合格日起算，半年后一次性无息付清。虽然被告辩称原告提交的结算书仅只有项目经理及分管领导签字，没有按照双方合同约定加盖有效印章，不视为最终结算，但工程结算书上有片区总经理及公司分管领导签字确认、结合还房公告可知，涉案工程已完成工程结算。故依照合同的约定，被告中核工遵义公司依法应支付至结算价的97%。即，被告中核工遵义公司应支付工程款888525.57元｛（948430.72元-32424.98元）×97%｝，而实际已支付617500元，还应支付271025.57元。关于质保金是否应返还。本案中，双方约定竣工验收合格后15日内办理租赁费用结算，原告在办理竣工验收合格后半年后一次性无息付清质保金。双方已于2019年12月16日办理结算，虽然原告未提供证据证明工程验收时间，但从双方约定的工程验收结算先后顺序来看，返还质保金条件已经成就，本院对原告要求退还质保金的诉请予以支持。关于被告中福天工公司是否承担责任。本案中，被告中核工遵义公司属于被告中福天工公司的分公司，故依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款“分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担”之规定，被告中核工遵义公司管理的财产不足以承担前述债务的，由被告中福天工公司承担。关于被告中福健业公司是否承担责任。《中华人民共和国公司法》第六十三条规定有“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”。对此，本案中，虽然被告中福健业公司系被告中福天工公司的唯一股东。但通过企业信用系统公示系统及被告中福天工公司提供的财务审计报告可初步证明股东的财产与公司的财产相对独立，而原告并未提供证据予以反驳，故原告应承担相应的举证不利的法律后果。因此，本院对于原告要求被告中福健业公司承担责任的诉讼请求不予支持。被告中福健业公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本院依法缺席裁决。综上所述，本院对于原告其余的诉讼请求不予支持。依照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告中核工建设集团有限公司贵州遵义分公司于本判决生效十五日内支付原告陕西蜀鑫建筑工程有限公司租赁费298505.74及利息（其中2019年12月17日至2020年6月16日的利息以271025.57元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算，2020年6月17日起至款项付清之日的利息以尚欠租赁费为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算）；二、被告中核工建设集团有限公司贵州遵义分公司管理的财产不足以承担前述债务的，由被告中福天工建设集团有限公司承担；三、驳回原告陕西蜀鑫建筑工程有限公司其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2890元（已依法减半收取），保全费1000元，合计3890元，由原告陕西蜀鑫建筑工程有限公司负担890元，由被告中核工建设集团有限公司贵州遵义分公司负担3000元，被告中核工建设集团有限公司贵州遵义分公司管理的财产不足以承担前述债务的，由被告中福天工建设集团有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审判员  陈正敏二〇二一年六月十八日法官助理马育红书记员冷竺玥