四川省武胜县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1622民初1576号 原告：四川武胜农村商业银行股份有限公司赛马支行，住所地四川省武胜县赛马镇赛烈路220号，统一社会信用代码91511622910005150P。 负责人：罗桓，行长。 被告：文勇，男，1969年4月7日出生，汉族，住四川省武胜县。 被告：曹兰琼，女，1969年4月18日出生，汉族，住四川省武胜县。 原告四川武胜农村商业银行股份有限公司赛马支行（以下简称武胜农商银行赛马支行）与被告文勇、曹兰琼金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月28日立案后，依法适用简易程序，于2021年6月3日公开开庭进行了审理。除被告曹兰琼未到庭外，本案其余当事人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告武胜农商银行赛马支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告文勇归还原告借款本金30万元及利息；2.判令被告曹兰琼承担连带保证责任；3.判令原告对被告文勇、曹兰琼提供的抵押物享有优先受偿权。事实和理由：2018年7月11日，被告文勇向原告借款30万元，合同约定借款期限3年，按季归还借款利息。原告于2018年7月11日向被告文勇发放贷款30万元。该借款由被告文勇提供其所有的位于武胜县××镇××路的住房一套提供抵押担保，并由被告曹兰琼承担连带责任保证担保。借款后，被告文勇未按合同约定履行支付利息的义务，已构成违约，原告有权根据借款合同约定提前宣布该借款到期，要求被告承担归还原告借款本金及利息的责任。现原告特诉讼来院，请求法院依法判决。 被告文勇辩称，其与被告曹兰琼用武胜县烈面镇住房做抵押向原告借款30万元属实，且也未按照约定支付利息。其愿意承担偿还借款本金及利息的责任，但现在经济困难，希望分期偿还。 被告曹兰琼未作答辩。 本案原告围绕诉讼请求依法提交了个人借款申请书，个人借款面谈记录，个人借款合同，借款借据，贷款支付委托书，支付往账专用凭证，最高额保证合同，抵押合同，住房抵押贷款抵押人承诺书，自用承诺书，房产证复印件，国有土地使用证复印件，不动产登记证明，贷款本息结欠情况单等证据；被告文勇未提交证据；被告曹兰琼未到庭参加诉讼，也未提交证据，视为其放弃举证和质证的权利。本院组织当事人进行了举证和质证，被告文勇对原告提交的证据均无异议。上述证据具有真实性、合法性，并与本案案件事实具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年7月4日，被告文勇以经营灯具生意为由向原告申请借款30万元。2018年7月4日，被告文勇与原告签订了个人借款合同，合同约定：1.借款金额30万元；2.借款期限从2018年7月4日至2021年7月3日；3.借款利率浮动利率，即在基准利率水平上上浮95%，执行月利率7.71875‰，按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；4.借款担保为抵押担保；5.被告文勇未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告文勇立即归还借款本息及相关费用。2018年7月11日，原告将借款30万元支付至被告文勇指定的案外人文庆贵的中国建设银行武胜支行的账户。 被告文勇以其名下位于武胜县××镇××路住房一套［房屋所有权证号：武遗房权证2007字第2263-5号，国有土地使用证号：武胜国用（2009）第1××8号］为上述30万元借款提供抵押担保。原告与被告文勇于2018年7月4日签订了抵押合同，并于2018年7月5日对上述用于抵押担保的住房办理了抵押登记手续［不动产登记证明：川（2018）武胜县不动产证明第0××5号］。2018年7月4日，被告文勇、曹兰琼向原告出具住房抵押贷款抵押人承诺书，其内容载明：“我夫妻二人今后无论离婚与否，均对该笔贷款承担连带责任保证担保，直至本息还清为止”。2018年7月4日，被告曹兰琼作为保证人与原告签订了最高额保证合同，合同约定保证范围为30万元借款本金及利息、违约金、赔偿金、原告为实现债权与担保权利而产生的费用，保证责任的最高限额为60万元；保证方式为连带责任保证；若发生法律规定或主合同约定的事项，原告宣布债务提前到期的，保证期间至债务提前到期之日后两年止；原告根据借款合同约定宣布主债务提前到期，被告文勇未按时足额履行，被告曹兰琼应在保证范围内承担保证责任；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告曹兰琼在本合同项下的保证责任不因此减免，原告可直接要求被告曹兰琼按约在其保证范围内承担保证责任。借款后，被告仅支付了截至2018年12月21日的借款利息；从2018年12月22日起，被告未按约支付借款利息。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告文勇自愿与原告签订的个人借款合同，系双方真实意思表示，合法有效。原、被告的债权债务关系成立，双方应按约定及时履行自己的义务。原告已按照合同约定，将借款30万元支付给被告文勇，借款后，被告文勇应按照合同约定履行支付利息的义务。现被告文勇从2018年12月22日起未按照合同约定支付原告借款利息，根据双方在个人借款合同中的约定，原告有权宣布该笔借款提前到期，故被告文勇依法应承担归还原告借款本金30万元及利息的责任。 被告文勇自愿将其名下的住房为上述借款提供抵押担保，并自愿与原告签订了抵押合同，且为该抵押物办理了抵押登记手续，其意思表示真实，该抵押合同合法有效，该抵押权依法设立。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”之规定，原告对被告文勇提供的抵押物享有优先受偿权。 被告曹兰琼作为保证人与原告签订保证合同，约定被告曹兰琼为上述债务承担连带保证责任，系其真实意思表示，合同约定了保证范围为该笔借款的全部债务，且未超过约定的保证期间。被告曹兰琼应对被告文勇的上述债务承担连带保证责任。同时，被告文勇自行提供了其名下的住房为案涉借款进行担保，本案涉及人保与物保的并存。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”之规定，本案双方在保证合同中明确约定即使存在债务人自己提供物的担保的情况下，债权人也可以直接要求保证人在保证责任范围内承担保证责任。为此，现原告要求被告曹兰琼对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十二条、第三百九十四条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告文勇于本判决生效之日起三十日内偿还原告四川武胜农村商业银行股份有限公司赛马支行借款本金30万元及利息（利息从2018年12月22日起，按双方合同约定利率计算）； 二、被告曹兰琼对上述债务承担连带清偿责任（以最高额60万元为限）； 三、原告四川武胜农村商业银行股份有限公司赛马支行对被告文勇提供的抵押物即位于武胜县××镇××路住房一套［房屋所有权证号：武遗房权证2007字第2263-5号，国有土地使用证号：武胜国用（2009）第1××8号］在被告文勇的全部债务范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决生效后规定的履行期限最后一日起二年内向法院申请执行。 案件受理费5,800元，减半收取计2,900元，由被告文勇、曹兰琼共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  周宜军 二〇二一年六月三十日 书记员  杨海涛 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法典》 第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条第三款民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。