甘肃省敦煌市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）甘0982民初771号 原告：中国银行股份有限公司敦煌支行，住所地甘肃省敦煌市。 负责人：徐某，系敦煌支行行长。 委托诉讼代理人：魏某，甘肃鸣沙律师事务所律师。 被告：敦煌市盛大商贸有限公司，住所地甘肃省敦煌市。 法定代表人：盛某1，系该公司总经理。 被告：甘肃通汇达汽车咨询服务有限公司，住所地甘肃省酒泉市肃州区。 法定代表人：盛某1，系该公司总经理。 被告：盛某1，男，1984年11月7日出生，汉族，户籍地甘肃省高台县，现住甘肃省敦煌市。 被告：肖某，女，1991年4月11日出生，汉族，户籍地甘肃省高台县，现住甘肃省敦煌市。 被告：盛某2，男，1959年4月11日出生，汉族，户籍地甘肃省高台县，现住甘肃省敦煌市。 被告：蒋某，女，1962年7月24日出生，汉族，户籍地甘肃省高台县，现住甘肃省敦煌市。 原告中国银行股份有限公司敦煌支行（以下简称中国银行）与被告敦煌市盛大商贸有限公司（以下简称盛大商贸）、甘肃通汇达汽车咨询服务有限公司（以下简称通汇达公司）、盛某1、肖某、盛某2、蒋某金融借款合同纠纷一案，本案于2021年4月19日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告中国银行委托诉讼代理人魏某、被告盛大商贸和通汇达公司法定代表人盛某1到庭参加诉讼，被告肖某、盛某2、蒋某经本院传票传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 中国银行向本院提出诉讼请求：1.判令盛大商贸、通汇达汽车公司偿还借款本金5000000元、利息2186.88元、逾期罚息67473.8元、复利162.91元，合计5069823.59元（暂计算至2021年4月9日），同时判令从2021年4月10日至贷款还清之日按逾期罚息利率计算所产生的逾期利息、罚息及复利；2.判令盛大商贸支付诉讼费、律师费等为实现债权而发生的全部费用；3.判令盛某1、肖某、盛某2、蒋某对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；4.判令中国银行有权就抵押人盛某1、肖某抵押的七里镇汽配市展厅101铺房和国有建设用地使用权在折价、拍卖或变卖后价款对上述第1、2项债权享有优先受偿权。事实和理由：2019年10月20日，盛大商贸因经营需要向中国银行提出借款申请。2020年1月22日，双方签订流动资金借款合同借款5000000元，借款期限为12个月，约定借款年利率为执行浮动利率，实际提款日利率为4.5%,按季度结息，逾期在原利率水平上加收50%计收罚息。该笔贷款由盛大商贸法定代表人盛某1用名下七里镇汽配市展厅101铺房和国有建设用地使用权提供抵押担保，盛某1、肖某、盛某2、蒋某为该笔借款提供连带责任担保，通汇达公司于2020年1月21日向中国银行出具承诺书，承诺作为盛大商贸的并存债务承担人在中国银行的5000000元流动资金贷款全部本金及利息的还款责任。合同签订后，中国银行按照合同约定履行贷款发放义务。约定还款日期到期后，借款期满后借款人未按约定偿还借款本金及利息，经中国银行催要，盛大商贸未还款，遂向法院提出诉讼。 盛大商贸辩称，对中国银行所述的借款事实和数额无异议。因受疫情影响，造成公司资金短缺，公司现处于正常运营状态。公司贷款是小微企业贷款，国家给小微企业贷款有经营性政策，对还本付息也有相应的政策。公司向中国银行贷款是用公司资产进行评估后以评估价的50%金额进行抵押贷款。盛某1父亲盛某2、母亲蒋某、妻子肖某为担保人，均实际未参与公司经营，希望予以免除担保人的担保责任，中国银行的债务由公司和盛某1个人偿还。现公司申请停息还本，并以公司向中国银行贷款的抵押资产，在中国银行评估作价的基础上用于偿还欠款。 通汇达公司辩称，与盛大商贸的答辩意见一致。 盛某1辩称，与盛大商贸的答辩意见一致。 肖某、盛某2、蒋某未到庭亦未向本院提交书面答辩状。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下： 1.中国银行提交利息情况说明一份，拟证实借款利息、罚息和复利的计算方法。盛大商贸、通汇达公司、盛某1经质证，对证据的真实性无异议。本院对该证据综合其他证据综合认定。 2.中国银行提交中国银行营业执照复印件、盛大商贸营业执照复印件、担保人盛某1、盛某2、蒋某、肖某的身份证复印件，拟证实双方的主体资格和身份信息情况。盛大商贸、通汇达公司、盛某1经质证，对证据的真实性无异议。本院对该组证据的实质性予以确认。 3.中国银行提交：(1)借款申请书复印件1份，拟证实盛大商贸于2019年10月20日申请借款5000000元的事实；(2)盛大商贸关于同意向中国银行借款的股东大会决议复印件1份，拟证实经盛大商贸股东会同意借款5000000元并授权法定代表人盛某1签署相关贷款文件的事实；(3)流动资金借款合同复印件1份，拟证实双方于2020年1月22日签订流动资金借款合同，借款5000000元，按借款合同约定还款期限已届满，借款人未还款的事实。盛大商贸、通汇达公司、盛某1经质证，对证据的真实性无异议。本院对该组证据的实质性予以确认。 4.中国银行提交：（1）通汇达公司出具的承诺书复印件、盛大商贸出具的承诺书复印件，拟证实通汇达公司承诺愿意作盛大商贸并存债务承担人承担盛大商贸在中国银行借款5000000元本金及利息的还款责任的事实；（2）通汇达公司企业信息公示报告复印件，拟证实通汇达公司法定代表人为盛某1，其本人签字并加盖公章的承诺书合法有效。盛大商贸、通汇达公司、盛某1经质证，对该组证据的真实性无异议。本院对该组证据的实质性予以确认。 5.中国银行提交：（1）最高额保证合同复印件1份，担保人承诺函复印件1份，拟证实盛某1、肖某、盛某2、蒋某承诺为该笔借款提供连带责任担保的事实；（2）提交最高额抵押合同复印件及同意函、承诺函复印件1份，拟证实盛大商贸有限公司股东盛某1用其名下位于敦煌市（215国道北侧、81号-20号石棉厂）七里镇汽配市场2号展厅101铺房和国有建设用地使用权提供抵押担保的事实。盛大商贸、通汇达公司、盛某1经质证，对该组证据的真实性无异议。本院对该组证据的实质性予以确认。 6.中国银行提交不动产权证书复印件、不动产登记证明复印件，拟证实盛某1用其名下位于敦煌市（215国道北侧、81号-20号石棉厂）七里镇汽配市场2号展厅101铺房（钢结构，房屋面积1339.67平方米）和国有建设用地使用权（面积1606.24平方米）在中国银行贷款提供抵押担保并办理不动产抵押权登记证明的事实。盛大商贸、通汇达公司、盛某1经质证，对该组证据的真实性无异议。本院对该组证据的实质性予以确认。 7.中国银行提交贷款凭证复印件1份、贷款发放交易记录1份，拟证实中国银行按照约定按期发放贷款5000000元的事实。盛大商贸、通汇达公司、盛某1经质证，对该组证据的真实性无异议。本院对该组证据的实质性予以确认。 8.中国银行提交贷款催收通知书及履行担保责任通知书复印件19张，拟证实借款合同约定还款期限届满前后，中国银行多次向借款人及担保人进行催要，但借款人及担保人仍未履行义务的事实。盛大商贸、通汇达公司、盛某1经质证，对该组证据的真实性无异议。本院对该组证据的实质性予以确认。 9.中国银行提交民事委托代理合同复印件1份、甘肃省增值税专用发票复印件1份、网上银行电子回单复印件1份、甘肃省律师服务收费指导意见复印件1份，拟证实因盛大商贸拒不履行还款义务，中国银行委托律师而产生代理费90000元因中国银行系代理律所常年法律顾问单位，减半后优惠收取90000元，已属于行业较低收费。盛大商贸、通汇达公司、盛某1经质证，对该组证据的真实性无异议。本院对该组证据的实质性予以确认。 10.中国银行提交盛大商贸贷款还款明细清单1份，拟证实中国银行扣除盛大商贸贷款共计22969.18元。盛大商贸、通汇达公司、盛某1经质证，对该证据的真实性无异议。本院对该组证据的实质性予以确认。 11.盛某1提交中国银行敦煌大庆路支行银行扣款凭证、国内支付业务收款回单7页，拟证实中国银行在贷款到期后扣款22969.18元的事实。中国银行经质证，对该证据的真实性无异议，数额与出具的贷款还款明细清单的数额一致。本院对该组证据的实质性予以确认。 根据本院审查确认的证据及当事人的陈述，本院确认如下案件事实： 盛某1作为盛大商贸法定代表人，其父盛某2系盛大商贸股东。2020年1月3日经过盛大商贸公司股东大会决议同意盛大商贸向中国银行借款5000000元。2020年1月20日，盛大商贸以经营需要为由向中国银行申请借款，中国银行与盛大商贸签订流动资金借款合同，约定借款金额5000000元，借款期限为12个月，借款期限自实际提款日起算，借款人于2020年1月22日一次性提款。借款执行利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次……就每笔提款，人民币借款浮动利率（以全国银行间同业拆借中心贷款基础利率为定价基础）首期（自其实际提款日至本浮动周期届满之日）利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率上加35个基点。按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。借款人未按约定日期归还贷款本息，贷款人在约定的浮动利率水平上加收50%罚息，借款人未按期支付利息及罚息，按照双方约定的结息方式及约定的罚息利率计收复利。2020年1月21日，通汇达公司签署承诺书，承诺作为盛大商贸的并存债务承担人，承担盛大商贸在中国银行5000000元流动资金贷款全部本金及利息还款责任。2018年1月16日中国银行与盛某1、其妻肖某、其父盛某2、其母蒋某签订最高额担保合同，约定由盛某1、肖某、盛某2、蒋某为中国银行与盛大商贸在2018年1月16日至2023年1月16日期间签署的借款、贸易融资、保函等提供连带保证责任担保，担保人的保证期限为贷款到期届满起两年，担保范围是全部贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费用、律师费等债权人实现债权的全部费用。同日，盛某1与中国银行签订最高额抵押合同，约定将盛某1名下不动产权证号为甘（2018）敦煌市不动产权第XXXX号的敦煌市（215国道北侧、81号-20号石棉厂）七里镇汽配市场2号展厅101铺房，建筑面积1339.67平方米，土地使用权面积1606.24平方米作为中国银行与盛大商贸在2018年1月16日至2023年1月16日期间签署的借款、贸易融资、保函等债权的抵押物，肖某作为抵押物共有人出具同意函同意用上述抵押物设立抵押，并在最高额抵押合同签字、按印。双方在敦煌市国土资源局办理不动产登记证明，证号：甘（2018）敦煌市不动产证明第0000100号。流动资金借款合同签订后，中国银行依约于2020年1与22日向盛大商贸发放贷款5000000元。借款到期后，盛大商贸、通汇达公司未履行还款责任，担保人未履行担保义务，中国银行遂向本院提起诉讼。 另查明，2021年4月9日至6月16日，中国银行在盛大商贸银行账户自动扣款22969.18元。 本院认为，中国银行与盛大商贸签订的流动资金借款合同、中国银行与盛某1、肖某、盛某2、蒋某签订的最高额保证合同、中国银行与盛某1、肖某签订的最高额抵押合同、通汇达商贸签署的并存债务人承诺书，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规等强制性规定，合法有效，本院予以确认。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。中国银行按照约定向盛大商贸发放了贷款，盛大商贸应当按照借款合同约定及时偿还借款并支付利息。盛大商贸未按照合同约定偿还借款，已经构成违约，除应偿还中国银行借款本金外，还应按照合同约定承担违约责任，即逾期后应按照罚息利率向中国银行支付利息。通汇达公司出具承诺书承担盛大商贸在中国银行5000000元流动资金贷款全部本金及利息还款责任，意思表示真实，通汇达公司应当按照承诺书所约与盛大商贸共同承担还款责任。故中国银行要求盛大商贸、通汇达公司偿还贷款本金5000000元、利息2186.88元、逾期罚息67473.8元、复利162.91元（截止2021年4月9日）的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。中国银行要求盛大商贸、通汇达公司偿还按逾期罚息利率偿还2021年4月10日起至贷款还清之日起所产生的逾期利息、罚息及复利，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。中国银行要求盛大商贸支付90000元律师费的诉讼请求，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。盛某1、肖某以土地使用权、房产作为抵押，签订最高额抵押合同，并办理抵押登记，且根据双方签订的最高额抵押合同及盛大商贸与中国银行签订的借款合同，该笔贷款属于最高额抵押合同约定的抵押范围内，中国银行作为抵押权人，对抵押物享有优先受偿权，故中国银行对抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。根据盛某1、肖某、盛某2、蒋某与中国银行签订最高额保证合同，承诺作为贷款的连带责任保证人，对本息应当承担连带保证责任，且中国银行主张的该笔贷款仍在保证期间内，故对中国银行要求盛某1、肖某、盛某2、蒋某承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。盛大商贸、通汇达公司、盛某1辩称，国家给小微企业贷款有经营性政策，对还本付息也有相应的政策，要求停息还本，肖某、盛某2、蒋某均未实际参与公司经营，应当免除肖某、盛某2、蒋某的保证责任，其抗辩理由没有法律依据，本院不予采信。审理过程中，中国银行在盛大商贸银行账户自动扣款22969.18元，应在本案诉讼请求利息、罚息、复利部分予以扣除，即截止2021年4月9日的利息罚息复利为46854.41元（69823.59元-22969.18元）。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百二十条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百九十条、第六百九十一条、第六百九十二条、第七百条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、敦煌市盛大商贸有限公司、甘肃通汇达汽车咨询服务有限公司偿还中国银行股份有限公司敦煌支行借款本金5000000元，承担利息、逾期罚息及复利46854.41元（截止2021年4月9日），合计5046854.41元，限于本判决生效后30日内履行； 二、敦煌市盛大商贸有限公司、甘肃通汇达汽车咨询服务有限公司按照逾期罚息利率承担自2021年4月10日至借款本息还清之日的逾期利息、罚息及复利； 三、敦煌市盛大商贸有限公司、甘肃通汇达汽车咨询服务有限公司给付中国银行股份有限公司敦煌支行律师费90000元，限于本判决生效后30日内履行； 四、如敦煌市盛大商贸有限公司、甘肃通汇达汽车咨询服务有限公司未能履行上述义务，中国银行股份有限公司敦煌支行对盛某1用于抵押的敦煌市（215国道北侧、81号-20号石棉厂）七里镇汽配市场2号展厅101铺房，建筑面积1339.67平方米，土地使用权面积1606.24平方米享有优先受偿权； 五、盛某1、肖某、盛某2、蒋某对上述借款本息承担连带保证责任； 六、盛某1、肖某、盛某2、蒋某承担保证责任后，有权向敦煌市盛大商贸有限公司追偿； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费47289元（中国银行股份有限公司敦煌支行已预交），由敦煌市盛大商贸有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。 审 判 长  樊金龙 人民陪审员  张志成 人民陪审员  张桂雄 二〇二一年六月二十一日 法官 助理  孔佳玉 书 记 员  李晓双