安徽省铜陵市义安区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0706民初1047号 原告：高成浩，男，1987年7月15日出生，汉族，住安徽省铜陵市义安区。 被告：杨花，女，1977年1月25日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。 被告：代先斌，男，1977年10月16日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。 委托诉讼代理人：沈长林，铜陵市铜冠法律服务所法律工作者。 原告高成浩与被告杨花、代先斌民间借贷纠纷一案，本院于2021年5月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高成浩、被告代先斌委托诉讼代理人沈长林到庭参加诉讼，被告杨花经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 高成浩向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即归还原告借款本金91786.68元及利息（以91786.68元为基数，按照月利率2%标准计算；自2018年2月8日起计算至2019年8月19日止，计息为29977.50元；以91786.68元为基数，按照年利率15.4%标准计息，自2019年8月20日起计算至借款本息还清时止，暂计算至2021年4月20日利息为23558.80元）；2.判令原告对借款抵押物×新村×栋×室不动产拍卖、变卖价款优先受偿；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年12月8日，被告因资金周转困难向原告借款10万元整，并于当日签订了借款合同，合同约定借款期限为2年，月利率为2%并在每月7日前支付利息，被告为该借款提供×新村×栋×室作为抵押担保，原告于当日向被告提供贷款10万元，双方于同年12月15日办理了抵押登记，后被告于2018年1月8日归还本息6066元，2月8日归还本息6066元，余下本息未能归还，故诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。 杨花未作答辩。 代先斌辩称：1、本人与原告之间没有法律意义上的债权债务关系，也没有与原告签订借款合同，合同上的名字非本人所签，本人也没有收到10万元，也未向原告出具借条，该借款是杨花与其弟弟经营建材公司所借；2、本人非本案适格主体，原告诉状上的代先斌身份证号码及住址与本人不符。 本院经审理认定事实如下：二被告是夫妻关系，2017年12月8日，二被告因资金周转困难向原告借款10万元，双方于当日签订了借款合同，合同约定借款期从2017年12月8日起至2019年12月7日止，月利率为千分之二十，约定每月的7日支付利息，如果逾期，将按借款本金的日千分之三支付违约金并支付逾期利息（按中国银行同期贷款利率四倍收取），同时，被告以铜凤新村116栋502室不动产作为抵押物为该借款提供担保，并签订了抵押合同，约定抵押担保的范围包括：主合同约定的借款金额、利息、逾期利息、违约金及为实现债权而支出的一切费用等。2017年12月15日，双方到不动产登记机构办理了抵押登记。合同签订后，原告于当日将10万元汇入被告杨花账户。2018年1月8日，被告归还原告本息6066元（其中利息2000元，本金4066元），2018年2月8日，被告归还原告本息6066元（其中利息1918.68元，本金4147.32元），余下本金91786.68元及利息，被告至今未还，导致原告诉至法院，请求判如所请。 上述事实，有当事人的陈述、借款合同、抵押合同、银行交易流水明细清单、不动产登记证明、身份证复印件等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中原被告签订的借款合同，是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，依法应当予以保护，双方应按照合同约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告按约向被告提供了贷款，被告理应按约履行还款义务，但被告至今尚未完全履行还款义务，显然违约，应承担违约责任，现原告要求被告偿还剩余的借款本金及利息的请求，符合法律规定，本院依法予以支持；被告以其所有的×新村×栋×室不动产作为抵押物为上述借款提供担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记，抵押权即设立，在被告不履行到期债务时，原告有权就该财产优先受偿。被告代先斌辩称其与原告无法律意义上的借贷关系，合同上的签名非其本人所签，其实际上也未收到该笔款项，该笔借款是杨花与其弟弟因经营需要所借，与其无关。本院认为，二被告是夫妻关系，两份合同均由被告夫妻共同所签，借款用途也是因为经营需要而非用于非法活动，原告也已将约定的款额汇入被告杨花账户，双方已形成了事实和法律上的借贷关系，且在法定期限内代先斌也未申请笔迹鉴定，故对代先斌的上述抗辩意见，本院不予采信；关于应诉的代先斌与被诉的代先斌是否为同一人的问题，本院认为，原告提交的代先斌身份证明即身份证复印件与代先斌代理人当庭出示的身份证号码完全一致，而公民身份号码具有唯一性和排他性，故可以确认二者为同一人。至于“起诉状”上载明的代先斌身份号码多出一位数，显然属于笔误。被告杨花经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩的权利，应承担由此而产生的不利后果。 综上，依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告杨花、代先斌应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告高成浩借款本金91786.68元及相应的利息（以91786.68元为基数，自2018年2月8日起至2019年8月19日止，按月利率2%计算，自2019年8月20日起至本息还清止，按年利率15.4%计算）。 二、原告高成浩对抵押财产铜陵市×新村×栋×室（权证号皖×铜陵市不动产第×号）不动产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3206元，减半收取计1603元，由被告杨花、代先斌共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。 审判员  燕丽丽 二〇二一年六月二十四日 书记员  何 玮 附：相关法律条文 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。 2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。 本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。