沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0102民初11926号原告：刘冰洋，男，1985年7月29日出生，满族，住沈阳市皇姑区，原告：董爽，女，1985年6月15日出生地汉族，住沈阳市皇姑区，委托诉讼代理人：刘冰洋，男，1985年7月29日出生，满族，住沈阳市皇姑区。被告：陈德利，女，1956年4月19日出生，汉族，住沈阳市和平区，被告：任囝囡，女，1981年10月28日出生，汉族，住沈阳市铁西区，委托诉讼代理人：崔丽忠，男，1982年11月19日出生，汉族，住辽宁省瓦房店市。原告刘冰洋、董爽诉被告陈德利、任囝囡财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘剑独任审判，公开开庭进行了审理。原告刘冰洋、被告沈阳水务集团有限公司和平营业分公司委托诉讼代理人、被告陈德利、被告任囝囡均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即赔付因二楼住户屋内下水道反水，导致的一楼漏水，致一楼屋内财产损失，共计3000元整；2.判令被告立即支付单元疏通下水道及排污井产生的分摊费用，各300元整；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2021年2月-5月，沈阳市和平区宜兴街29号1-2-3住户屋内下水道频繁反水，致1-1-3屋内反复漏水，墙体及屋顶大白脱落，屋内财物被水浸泡，无法使用，生活受到影响。2021年5月起情况再次严重，5月9日原告与被告微信沟通，希望疏通及清洗单元下水管道，被告同意费用分摊，达成一致。原告于5月11日找人疏通完成，并将经过及费用明细告知被告，但被告反悔，拒绝支付分摊费用。为此，特依法提起诉讼，请求人民法院依法维护原告的合法权益。被告陈德利辩称：我是沈阳市和平区宜兴街29号1-2-3的住户陈德利,是被告。我于2021年6月8日收到法院的传票,其内容是一楼的住户刘冰洋和董爽起诉我家二楼下水管道返水一事,本人不接受他们的起诉。其原因如下:一:造成下水管道返水的主要原因是一楼私自更改卫生间的位臵和下水管道,已造成我家多次返水,算这次是第3次返水,这三次返水中,我家都没人居住,第一次返水是2016年7月我花了200元钱找的疏通管道的人进行疏通。第二次在同一年的9月又开始返水,这期间我家一直是没人居住的。一楼打电话让我赔偿损失和处理,当时我很生气地说,这两次我家中都没人居住,管道堵了返水是我的责任吗?他说不然我告你去,我听了后就跟他说你告我吧,你私自改下水管道造成我家损失,我没告你,你还告我?去吧,他听了我这句话后就没再说什么。几天后他打电话跟我说,下水管道我找人处理了,很费劲花了不少线。他也没和我提出索赔之事。事隔几年这种现象又出现了。现在我家又成为排放污水的地方,二楼变成了一楼。二：我家从2020年12月31日到2月末一直无人居住。即使我家有人居住也不应该承担这个责任。三:由于一楼私自更改下水管道,造成我家多次返水,使我家地板被泡,屋内环境受到污染,家庭人员的身心受到惊吓,并且我们还多次与社区联系找物业进行处理。我家离现场很远,每去一次要一个来回倒4次车,需要4小时。我老伴已是60岁的人了,还要成为他家租户呼唤的机器,不论早晚想什么时间叫就什么时间叫,冰天雪地的多次跑往现场帮助解决问题,为了解决问题我家下水主管道被疏通管道人员钻了个直径为3厘米宽的大洞还是无济于事。在返水期间我家老头多次让一楼户主过来看看情况,怎么解决问题,可是他一直以忙为借口不接电话无动于衷。最后导致他房子的租户不愿再租用他的房子时才在5月份出面与我家联系,并提出清理管道需要的费用900元。为了能尽早的解决问题,我家老头同意了他的要求。疏通完毕后他说费用为1200元,每家摊300元。但我不知道是否有依据。是我不同意老头给钱的,我问一楼我家的损失怎么算,他说一码是一码,既然这样我家还能说什么?四:由于一楼私自更改下水管道,造成我家卫生间返水一事的主要责任应该由一楼负责,我们没有赔偿他损失的责任,而且造成我家损失也应该由一楼负责赔偿。根据《中华人民共和国物权法》第九十一条,第九十二条,如因更改下水管而对他人造成损失的,对该损失负完全责任（赔偿,恢复原样)。五:既然通过了法律途径,那我就想把这件事情的责任弄清楚。因为法律是公正的,我也深信法律,我是一个遵纪守法的公民,希望通过法律把这件事情解决的更好。以后这类现象不会再出现。因为我们年纪都已经60多岁了,没有精力和能力打这种不是我们责任的官司。六:由于一楼私自更改下水管道,使我家受到了很大的损失,我也要求赔偿。1、地板是2020年6月新铺设的,地板铺设工钱为800元。地板27平方米，共计1500元。地板损失费用总计:2300元。2、身心健康费、房屋污染费、老人多次跑现场的辛苦费:总计700元。3、我家房子是在2020年9月1日出租给一位姓徐的女士合同还在,租期两年。由于2020年的12月23日沈阳发现疫情感染者之后,她怕回不了家过年,在12月末没封城前跑回老家准备过年。房租每月为1100元,2月末租客回来看见房屋卫生间堵塞返水。屋内奥气熏天后,决定不再租住此房。影响了我家本应在租出的一年半的房租收入。按房租计算共损失19800元租金（目前我家房屋还空臵，屋里还有异味。)。4、这次返水造成损失总计:22800元。5、我家租房合同附后。七:即使明确了责任,我希望法院给我个公道还我个清白,并且建议楼下立即整改过来，以免以后再次出现,二楼返奥水的现象。这次一楼清理完后,过两三年这种现象还会出现,因为没有从根本上解决问题。如做不到的话,以后再出现此类问题,全部由一楼房主负责赔偿我的损失。轻者(每返水一次)按500元赔偿,重者按实际受损情况赔偿。清理管道的费用由一楼自己承担八:我是2000年佳进此房的,卫生间一楼至四楼是贯穿为一体的。下水管道也曾经堵塞过,但是污水都是从一楼排出,从来没发生过二楼排污水的现象。我们强烈要求一楼将下水管道恢复过来。九:通过整改以后,下水道堵塞污水从一楼涌出,是正常排水现象,清理污水和疏通管道都是比较方便和省力的,不用花更多的费用,因为一楼管道距离污水井口较短,一般的疏通机都能疏通,花的钱我们也能接受。毕竟它是公共管道,大家有必要维护他的清洁和疏通,出现问题由一楼出面将问题解决，花的钱我们有义务进行平摊。被告任囝囡辩称：同被告陈德利答辩意见。本院经审理后，根据当事人提供的房产证、漏水照片及视频、维修管道照片、微信聊天、记录、情况说明、微信转账记录及当事人的当庭陈述等证据认定事实如下：原告为沈阳市和平区宜兴街29号113房屋所有权人。使用沈阳市和平区宜兴街29号123房屋、被告任囝囡使用沈阳市和平区宜兴街29号143房屋，被告陈德利、被告任囝囡房屋位于原告房屋楼上。原告房屋下水管道原与被告房屋下水管道联通，后因反水问题，原告房屋不再与使用同一下水管道，原告改造其下水管道（独立于被告下水管道并直通下水井）。2021年2月至5月，被告陈德利使用房屋因下水道反水，导致原告房屋被水浸泡。后被告找人疏通支付1200元。使用沈阳市和平区宜兴街29号133房屋的业主给原告支付300元，二被告未向原告支付疏通费用。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告诉求因楼上漏水导致其财产损失，该漏水系下水管堵塞所致，但并无证据证明下水管堵塞系被告行为所致，故对原告要求仅要求被告因下水道反水赔偿其室内财产损失的诉讼请求，本院不予支持，原告可与共有人协商或另行诉讼解决。原告疏通下水管道的行为系为共有部分服务，对于使用该共有部分的业主均应分担该疏通费用，故对原告要求二被告各承担300元疏通费用的请求，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告陈德利于本判决生效之日起十日内给付原告刘冰洋、董爽疏通费300元；二、被告任囝囡于本判决生效之日起十日内给付原告刘冰洋、董爽疏通费300元；三、驳回原告的其他诉讼请求。被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元减半收取25元，由原告刘冰洋、董爽承担9元、被告陈德利承担8元、被告任囝囡承担8元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审判员 刘 剑二〇二一年六月二十八日法官助理马文姣书记员 柴萌萌