河北省滦平县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0824民初2418号 原告：马贵林，男，1965年3月14日出生，汉族，住河北省承德市滦平县。 原告：武春会，女，1968年8月5日出生，满族，住河北省承德市滦平县。 二原告委托诉讼代理人：魏思梦，河北滦峰律师事务所执业律师。 二原告委托诉讼代理人：金瑞雪，河北滦峰律师事务所执业律师。 被告：北京世博元房地产开发有限公司，住所地：北京市密云区十里堡镇十里堡村东，统一社会信用代码：91110228103015053K。 法定代表人：王卫东，职务：总经理。 原告马贵林、武春会与被告北京世博元房地产开发有限公司合同纠纷一案，本院于2021年6月8日立案后，依法适用简易程序，于2021年6月21日公开开庭进行审理，原告马贵林、武春会及其委托诉讼代理人魏思梦到庭参加诉讼，二原告委托诉讼代理人金瑞雪、被告北京世博元房地产开发有限公司法定代表人王卫东经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。 原告马贵林、原告武春会向本院提出诉讼请求：1、判令被告履行2015年10月13日签订的《协议书》并按约定支付各项费用合计162700.00元；2、要求被告承担本案诉讼费。事实与理由：二原告系夫妻关系，2013年9月3日原告购买了被告开发的位于滦平县，双方共同签订了《商品房买卖合同》，原告按约定支付了全部购房款，原告购买后就对该楼房进行了装修，原告入住后发现地暖存在问题，室内温度低，导致原告冬季无法居住，为此原告多次找被告及住建局等部门，经查明，原因为被告在建设该楼房时没有铺设保温层，维修地暖需要将所有安装的家具及地板等拆除，将家具家电搬出，为此原告多次找被告协商，最终达成一致，由被告负责给原告另行租房，搬家费和拆除维修施工所有的费用，由被告承担，2015年10月13日被告与原告武春会签订了《协议书》，进行约定，原告依据协议，便找人员进行操作，原告为此支付搬出费用3200.00元，搬进费用3000.00元，装修材料费156500.00元，合计162700.00元，原告重新装修完毕后，找被告支付前述的费用，被告一直推脱至今，原告为维护合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。 被告北京世博元房地产开发有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 原告马贵林、武春会为证实其主张提交如下证据材料： 1号证据：结婚证一份，证明二原告系夫妻关系；2号证据：房屋买卖合同一份，证明购买楼房时间及涉案楼房情况等，二原告起诉主体适格；3号证据：《协议书》一份，证明被告售卖原告的楼房地暖存在问题，被告同意由原告自行委托施工队进行翻修，原告翻修地暖所产生的费用由被告支付；4号证据：《室内装修合同》一份，证明原告翻修地暖及重新装修费用预估价款165000.00元；5号证据：结算表一份，证明翻修及重新装修的项目费用明细，实际花费金额为156577.00元；6号证据：滦平县滦平镇祥利建材商店发票21张，证明：地砖、墙砖和曲角等费用20170.00元；7号证据：滦平县滦平镇焱升石材厂发票2张，证明装修所用的石材费用1918.00元；8号证据：滦平县恩邦装修材料门市收据3张，证明原告支付装修的材料费用及施工款合计156000.00元；9号证据：滦平县滦平镇如东装卸队发票4张，证明翻修地暖产生家具等搬出费用3200.00元；10号证据：收据一张，证明翻修地暖产生家具搬进费用3000.00元；11号证据：照片16张，证明涉案楼房翻修前装修现状；12号证据：照片2张，证明涉案楼房翻修地暖时，需要将地面拆除。 被告北京世博元房地产开发有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，在法定期限内亦未提交证据材料，视为放弃举证和质证的权利。对原告马贵林、武春会提交的证据，本院依法予以采信。 根据原告提交的证据，经本院审查确认，本院对本案事实认定如下： 2013年9月3日，原告马贵林与被告北京世博元房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买位于滦平县。后因屋内供暖设施问题，原告武春会与被告于2015年10月13日签订《协议书》一份，内容为：“甲方：武春会，乙方：北京世博元房地产开发有限公司，本着更好地为业主提供优质服务的宗旨，乙方就为甲方改善其位于河北省滦平县房屋内供暖设施事宜，与甲方友好协商，达成如下协议共同遵守。一、改善措施1、乙方应在施工方施工完成后，甲方认可后，乙方向甲方一次性支付人民币15000元（大写：壹万伍仟元整）作为地暖翻修工程的施工费用。2、乙方负责甲方地暖翻修期间搬家来回费用，在该期间向甲方提供居住的房屋。3、施工队由甲方找及洽商，具体施工事宜由甲方与施工队进行协商。4、乙方负责承担翻修地暖的材料款、人工款、水电费等……甲方：武春会，乙方：北京世博元房地产开发有限公司（盖章）2015年10月13日”。 2017年10月15日，原告武春会与滦平县滦平镇恩邦装饰材料门市签订《室内装修装饰合同》，内容为：“工程地址：滦平县，施工面积139.37平方米。工程价款壹拾陆万伍仟元……甲方：武春会乙方：滦平县滦平镇恩邦装饰材料门市”。后经双方确认签订《清水湾小区1号乙楼3单元111》翻修装修结算表，结算金额为156577.00元。2017年10月15日，滦平县滦平镇恩邦装饰材料门市为原告武春会出具收据一张，载明“今收到清水湾1号乙楼3单元111室材料费＋施工费玖万元整￥90000收款单位：滦平县滦平镇恩邦装饰材料门市，交款人：武春会”。2017年11月10日，滦平县滦平镇恩邦装饰材料门市为原告武春会出具收据一张，载明“今收到清水湾1号乙楼3单元111室施工款＋材料费伍万元整￥50000收款单位：滦平县滦平镇恩邦装饰材料门市，交款人：武春会”。2018年1月5日，滦平县滦平镇恩邦装饰材料门市为原告武春会出具收据一张，载明“今收到清水湾1号乙楼3单元111室工程尾款壹万陆仟伍佰元整￥16500收款单位：滦平县滦平镇恩邦装饰材料门市，交款人：武春会”。 2015年10月21日，原告因翻修地暖进行家具搬卸，产生装卸费用3200.00元。2018年1月10日，原告因家具搬进，产生搬家、运输款3000.00元。 另查明，原告武春会与原告马贵林系夫妻关系。 本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。原告购买了位于滦平县，因屋内供暖设施问题，原告武春会与被告于2015年10月13日签订了《协议书》，该合同系双方当事人的真实意思表示，属于合法有效的合同。双方均应当按照约定全面履行自己的义务。原告在签订该《协议书》后，进行了地暖的翻修工程，对于原告主张的装修材料费156500.00元，根据原告提供的《室内装修装饰合同》、结算表及相应的发票、收据，本院依法予以认定。对于原告因地暖翻修期间搬家来回的搬卸费用6200.00元，根据原告提供的发票及收据，本院依法予以认定。因原告马贵林与原告武春会系夫妻关系，二人在婚姻关系存续期间购买的涉案楼房，该楼房为夫妻共同财产，故因该涉案楼房翻修工程产生的费用，原告马贵林、原告武春会可作为共同原告主张权利。原告武春会与被告签订的《协议书》中约定由被告给付原告翻修期间搬家来回费用及翻修地暖的材料款、人工款、水电费等，故二原告要求被告给付其因地暖翻修工程产生的费用162700.00元（156500.00元＋6200.00元）的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 由被告北京世博元房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告马贵林、原告武春会因地暖翻修工程产生的费用162700.00元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费3554.00元，减半收取1777.00元，由被告北京世博元房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。 审 判 员  周 颖 二〇二一年六月二十三日 法官助理  郭雅光 书 记 员  刘天新 滦平县人民法院判决书 附页 一、本判决书引用的法律条款 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可缺席判决。 二、如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于承德市中级人民法院。并于递交上诉状之日起七日内预交与一审相同数额的上诉费，逾期不交按放弃上诉处理。 三、如双方均不提起上诉，判决书生效后，有履行义务的一方当事人不自动履行判决书确定的义务，相对方可向人民法院申请强制执行。申请的期限，公民的为自约定执行之日起二年之内。 四、标的款账户 开户名：滦平县人民法院 开户行：承德银行滦平支行 账号：50×××10 联系电话：0314-85××××3 备注：案号及对方当事人名称 五、上诉费缴纳账户 开户单位：河北省承德市中级人民法院 开户行：建行承德市车站路支行 账号：13×××02 联系电话：0314-21××××5 备注：上诉人名称（上诉费）