河北省承德市双桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0802民初1068号 原告：承德银行股份有限公司裕兴支行，住所地承德市双桥区负责人：姜占国，职务行长。 委托代理人：宋洁霞，北京市雨仁（承德）律师事务所律师。 被告：祁汉永，男，汉族，1966年11月28日出生，住承德市双桥区。 被告：庄桂莲，女，满族，1969年6月2日出生，住承德市双桥区。 委托代理人：祁凤迪，男1992年9月8日出生，满族，河北高速承德分公司收费站职工，住承德市双桥区。 原告承德银行股份有限公司裕兴支行（以下简称承德银行裕兴支行）与被告祁汉永、被告庄桂莲金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月15日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告承德银行裕兴支行委托代理人宋洁霞到庭参加诉讼，被告祁汉永、被告庄桂莲及委托代理人祁凤迪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告承德银行裕兴支行向本院提出诉讼请求：1、判决被告被告祁汉永立即向原告支付截止至2021年1月20日的借款本金人民币1400000.00元，利息人民币106948.83元。2021年1月20日以后的利息、罚息、复利按照借款合同约定的逾期罚息利率继续计算至贷款本息全部清偿之日止；2、判决被告祁汉永名下位于承德市双滦区商（证号：冀2017双滦区不动产权第1703132号）的折价或拍卖、变卖款优先偿还诉讼请求1、3、5所述的债务；3、判决被告祁汉永立即向原告支付本案的律师费1万元；4、判决被告庄桂莲对诉讼请求1、3、5所述的债务承担连带偿还责任；5、本案的诉讼费由二被告共同承担。事实与理由：2017年11月6日，原告与被告祁汉永签署了《授信合同》，合同约定：在符合条件的情况下，原告同意在36个月（2017年11月6日至2020年11月5日）授信额度内向被告祁汉永提供175万元的授信额度。为了担保原告与被告祁汉永形成的一系列债务的偿还，原告与被告祁汉永签署了《最高额抵押合同》，合同约定：抵押人自愿以其名下位于承德市双滦区商（冀2017双滦区不动产权第1703132号）提供抵押担保。随后，双方办理了抵押房产的抵押登记手续，原告依法取得了冀（2017）双滦区不动产证明第1702973号不动产登记证明。为了担保原告与被告祁汉永形成的一系列债务的偿还，原告与被告庄桂莲签署了《最高额保证合同》，合同约定：保证人自愿提供连带保证担保。2017年11月8日，原告与被告祁汉永签署了《个人借款合同》，合同约定：原告同意向被告祁汉永提供金额为140万元、期限为36个月（2017年11月8日至2020年11月5日）的贷款。当日，原告将140万贷款发放给了被告祁汉永。目前该笔贷款已经到期，被告未按照借款合同约定还本付息，为了维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告祁汉永辩称，借款事实对，我在监狱里，没有别的办法，我也没什么意见，走程序吧。 被告庄桂莲及辩称，抵押的房子卖不了，房子现在正在出租的状态，租户用我们的房子一分钱不花，这个事情及担保与我无关。 原告承德银行裕兴支行为证明其诉讼请求向法庭提交了：证据1《授信合同》，证明原告与被告祁汉永存在授信合同关系；证据2离婚证及抵押房产的不动产权证，证明被告祁汉永与被告庄桂莲于2016年离婚。抵押房产属于被告祁汉永单独所有；证据3《最高额抵押合同》、不动产登记证明，证明原告与被告祁汉永签署的最高额抵押合同。原告对被告祁汉永提供的位于承德市双滦区商享有抵押权；证据4《最高额保证合同》，证明原告与被告庄桂莲签署的最高额保证合同；证据5《个人借款合同》，证明原告与被告祁汉永存在借款合同关系，原、被告应按照借款合同约定履行各自义务；证据6《借款凭证》，证明原告于2017年11月8日将140万元发放给了被告祁汉永；证据7《欠息说明》，证明该笔贷款已经逾期，被告祁汉永未按照借款合同约定履行还款义务，已经构成违约；证据8《委托代理协议》及发票，证明被告已将本案委托给北京市雨仁（承德）律师事务所代理，代理费为1万元。该费用符合河北省律师收费标准。根据原被告签署的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人借款合同》的约定，律师费应由二被告承担。 被告祁汉永、被告庄桂莲对原告提交的证据的真实性均无异议。 被告祁汉永、被告庄桂莲未提交证据。 经庭审质证，本院对原告提交证据的真实性均予以采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年11月6日，原告承德银行裕兴支行与被告祁汉永签订《授信合同》，约定原告承德银行裕兴支行同意在36个月（2017年11月6日至2020年11月5日）的授信期间内向被告祁汉永提供175万元授信额度。同日，原告承德银行裕兴支行与被告祁汉永签署了《最高额抵押合同》，约定被告祁汉永以其名下位于承德市双滦区商（冀2017双滦区不动产权第1703132号）提供抵押担保并办理了抵押登记手续。抵押担保的范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等实现抵押权的一切费用。原告承德银行裕兴支行取得了冀（2017）双滦区不动产证明第1702973号不动产登记证明。2017年11月6日，原告承德银行裕兴支行与被告庄桂莲签署了《最高额保证合同》，约定：被告庄桂莲自愿为被告祁汉永与原告承德银行裕兴支行形成的一系列债务提供连带保证担保。担保的范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等实现抵押权的一切费用。2017年11月8日，原告承德银行裕兴支行与被告祁汉永签署了《个人借款合同》，借款金额140万元，借款期限36个月（2017年11月8日至2020年11月5日），借款利率为浮动利率；借款逾期的罚息利率按照本合同约定的贷款利率加收30%的利息；借款逾期的，自逾期之日起至本息清偿之日止，按罚息利率计收利息及复利；乙方（原告承德银行裕兴支行）为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、律师费等）均由甲方（被告祁汉永）承担。原告承德银行裕兴支行于2017年11月8日向被告祁汉永发放了140万元贷款。目前该笔贷款已经逾期，截止到2021年1月20日欠付借款本金人民币1400000.00元，利息人民币106948.83元。另原告承德银行裕兴支行将本案委托北京市雨仁（承德）律师事务所代理，代理费1万元。 本院认为，原告承德银行裕兴支行与被告祁汉永签订的《授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应认定有效。原告承德银行裕兴支行与被告庄桂莲签订的《最高额保证合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应认定有效。个人借款合同签订后，原告按期发放了贷款，履行了出借义务，被告祁汉永应当按合同约定偿还原告借款本息。被告祁汉永未按期偿还贷款本息，已构成违约，原告要求被告祁汉永支付截止到2021年1月20日欠付的借款本金人民币1,400,000.00元，利息人民币106,948.83元以及2021年1月20日以后的利息、罚息、复利按照借款合同约定的逾期罚息利率继续计算至贷款本息全部清偿之日止的诉讼请求，本院予以支持；原告主张的律师费符合河北省律师服务收费标准，并提供了《委托代理协议》、发票予以证实，且原告承德银行裕兴支行与被告祁汉永签署的《个人借款合同》中明确约定律师费由被告祁汉永承担，据此原告主张的1万元律师费本院予以支持。原告第2项诉求系实现担保物权的请求，民事诉讼法对此已有专章规定，不属于普通、简易诉讼程序审理范围，原告可依照特别程序的相关规定申请处理。且原告在该项诉求中主张的优先受偿权，系针对同一债务人存在的多个债权而言，可能出现清偿顺位争议情形下的确认请求权，并非本案的争议事项，故在本案中不能支持。被告庄桂莲为被告祁汉永在原告处的该笔贷款在175万元范围内提供了连带保证担保。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定》第二条的规定，判决如下： 一、被告祁汉永于本判决生效之日起十日内偿还原告承德银行股份有限公司裕兴支行借款本金1,400,000.00元及截止至2021年1月20日的利息人民币106,948.83元，2021年1月20日以后的利息、罚息、复利按照借款合同约定的逾期罚息利率计算至本息全部付清之日止。 二、被告祁汉永于本判决生效之日起十日内给付原告承德银行股份有限公司裕兴支行律师费10,000.00元。 三、被告庄桂莲对第一项、第二项判决确定的债务承担连带给付责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9,226.00元，由被告祁汉永、庄桂莲共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。 审判员  张明华 二〇二一年六月二十日 书记员  高建宇 附相关法条： 《中华人民共和国民法总则》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定》 第二条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外。