苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2021)苏0509民初3717号原告：江苏苏州农村商业银行股份有限公司，住所地苏州市吴江区松陵镇中山南路1777号。法定代表人：徐晓军，该行行长。委托诉讼代理人：刘慧，该公司员工。委托诉讼代理人：雍燕，该公司员工。被告：吴江市金诚铁合金有限公司，住所地苏州市吴江区平望镇梅堰镇西。法定代表人：周建忠，该公司经理。被告：吴江市赛德隆经编有限公司，住所地苏州市吴江区平望镇梅堰联合村（318国道边）。法定代表人：赵金根，该公司经理。被告：赵金根。被告：吴金凤。被告：赵黎青。原告江苏苏州农村商业银行股份有限公司（以下简称苏州农商行）与被告吴江市金诚铁合金有限公司（以下简称金诚公司）、吴江市赛德隆经编有限公司（以下简称赛德隆公司）、赵金根、吴金凤、赵黎青金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月30日立案受理后，依法适用简易程序于2021年5月10日公开开庭进行了审理。原告苏州农商行的委托诉讼代理人刘慧到庭参加诉讼，被告金诚公司、赛德隆公司、赵金根、吴金凤、赵黎青经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。苏州农商行向本院提出诉讼请求：1、金诚公司立即归还借款本金225万元及支付相应利息(其中65万元借款：至2021年2月20日之前的利息已经结清，自2021年2月21日起至诉状副本送达之日以本金65万元为基数按照年利率8%计收，此后至实际清偿之日以本金65万元为基数按年利率12%计收罚息；其中160万元借款：自2021年3月3日起至诉状副本送达之日以本金160万元为基数按照年利率8%计收，此后至实际清偿之日以本金160万元为基数按年利率12%计收罚息)2、申请实现抵押权，对赛德隆公司的抵押物优先受偿；3、判令赛德隆公司、赵金根、吴金凤、赵黎青对金诚公司的上述债务承担连带清偿责任。4、本案诉讼费用由被告方共同承担。审理中，苏州农商行明确金诚公司支付了截止2021年6月20日的利息，故变更第一项诉请为金诚公司立即归还借款本金225万元及支付自2021年6月21起至实际清偿之日止，以本金225万元为基数，按照年利率12%计算的罚息。事实与理由：2020年10月30日，金诚公司与苏州农商行下属梅堰支行（以下简称梅堰支行）签订《流动资金借款合同》一份[合同编号：苏农商银借字(JXXXX3)第10232号]，向梅堰支行申请借款65万元整。2020年10月30日，梅堰支行依约向金诚公司发放借款65万元整，还款期限至2021年10月30日，年利率为8%，还款方式为按月结息，到期还本。2020年10月30日，赛德隆公司与苏州农商行签订《保证合同》一份，自愿为金诚公司的上述债务提供连带责任保证担保。2020年10月30日，赵金根、吴金凤、赵黎青向苏州农商行出具《保证承诺书》一份，自愿为金诚公司的债务提供连带责任保证担保。2021年3月3日，金诚公司与梅堰支行签订《流动资金借款合同》一份[合同编号：苏农商银借字(JXXXX3)第10620号]，向梅堰支行申请借款60万元整。2021年3月3日，梅堰支行依约向金诚公司发放借款60万元整，还款期限至2022年3月3日，年利率为8%，还款方式为按月结息，到期还本。2021年3月3日，赛德隆公司与苏州农商行签订《保证担保合同》一份，自愿为金诚公司的上述债务提供连带责任保证担保。2021年3月3日，赵金根、吴金凤、赵黎青与苏州农商行签订《保证担保合同》一份，自愿为金诚公司的上述债务提供连带责任保证担保。2021年3月3日，金诚公司与梅堰支行签订《流动资金借款合同》一份[合同编号：苏农商银借字(JXXXX3)第10622号]，向梅堰支行申请借款100万元整。2021年3月3日，梅堰支行依约向金诚公司发放借款100万元整，还款期限至2022年3月3日，年利率为8%，还款方式为按月结息，到期还本。2021年3月3日，赛德隆公司与苏州农商行签订《保证担保合同》一份，自愿为金诚公司的上述债务提供连带责任保证担保。同日，赵金根、吴金凤、赵黎青与苏州农商行签订《保证担保合同》一份，自愿为金诚公司的债务提供连带责任保证担保。2020年9月27日，赛德隆公司与梅堰支行签订《最高额抵押合同》一份[合同编号：苏农商银高字(DXXX3)第10134号]，自愿为金诚公司自2019年11月11日起至2022年6月1日期间的债务在最高额1379万元范围内提供抵押担保。现上述借款部分借款本金虽未到期，但金诚公司未按期归还利息，其他被告也未承担担保责任，已构成违约，苏州农商行为维护自己的合法权益，宣布贷款提前到期，并以诉状副本送达之日作为贷款提前到期日，请求依法裁决。金诚公司、赛德隆公司、赵金根、吴金凤、赵黎青未作答辩，亦未提交任何证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，综合证据和当事人当庭陈述，本院认定事实如下：（一）借款合同①、2020年10月30日，金诚公司（借款人）与梅堰支行（贷款人）签订编号为苏农商银借字（JXXXX2）第10232号《流动资金借款合同》一份，借款金额为65万元，借款期限为12个月，自2020年10月30日起至2021年10月30日止。②、2021年3月3日，金诚公司（借款人）与梅堰支行（贷款人）签订编号为苏农商银借字（JXXXX3）第10620号《流动资金借款合同》一份，借款金额为60万元，借款期限为12个月，自2021年3月3日起至2022年3月3日止。③、2021年3月3日，金诚公司（借款人）与梅堰支行（贷款人）签订编号为苏农商银借字（JXXXX3）第10622号《流动资金借款合同》一份，借款金额为100万元，借款期限为12个月，自2021年3月3日起至2022年3月3日止上述三份《流动资金借款合同》均约定：还款方式均为按月付息，到期还本。实际提款日和还款日以借款人、贷款人双方办理的借据上所记载的日期为准。借据是本合同不可分割的组成部分，除日期、金额、期限、利率以外，其他记载事项如与本合同不一致的，以本合同为准。结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起，除按正常结息外，按照逾期借款罚息利率加收利息，直至清偿本息为止(逾期借款罚息利率为正常借款利率的50%)。借款人向贷款人作出如下承诺：借款人或担保人发生对其履行本合同项下还款义务产生不利影响的其他事件，如停产、歇业、解散、被注销登记、被吊销营业执照、法定代表人或主要负责人从事违法活动、涉及诉讼活动或仲裁案件等导致生产经营出现困难、财务状况恶化，或者担保合同变为无效、被撤销或解除，或者抵押物、质物、质押权利贬值、毁损、灭失、被查封等致使担保价值减弱或丧失时，均应在1个工作日内书面通知贷款人并立即采取包括但不限于担供新的担保、更换担保人等贷款人认可的债权担保措施；下列事项之一即构成或视为借款人在本合同项下违约事件：(1)借款人未按本合同的约定归还借款本息；(2)借款人未按本合同的约定使用借款；(3)借款人在本合同中所做的声明不真实，或违反其在本合同中所做的承诺；(4)发生本合同第十一条第2款所列的情况，贷款人认为可能影响借款人或担保人的财务状况和履约能力，而借款人未能按贷款人的要求补充提供担保：(5)借款人违反本合同中关于当事人权利义务的其他约定；(6)借款人在与贷款人之间，或在与江苏苏州农村商业银行股份有限公司或任一分支机构之间的其他合同项下发生违约事件；(7)担保人在与贷款人之间，或在与江苏苏州农村商业银行股份有限公司或任一分支机构之间的其他合同项下发生违约事件，借款人未能按贷款人的要求补充提供担保；(8)借款人终止营业、(被)申请停业整顿、申请解散、被撤销、(被)申请破产、停产、歇业、被有权机关施以高额罚款、被注销登记、被吊销营业执照、生产经营出现严重困难或财务状况恶化、信用状况下降：借款人的控股股东/实际控制人/法定代表人无法正常履行职责、变更、已全部或部分丧失还款能力、患重大疾病、逃匿、触犯法律：保证人财务状况恶化或因其他原因导致担保能力明显下降或丧失；抵押物/质物(权利)价值减少、毁损、灭失、被征用或出现权属争议影响贷款人实现抵/质押权。出现上述违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：(1)要求借款人、担保人限期纠正其违约行为；(2)全部、部分调减、中止或终止对借款人的授信额度；(3)全部、部分中止或终止受理借款人在本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下的提款等业务申请；对于尚未发放的借款、尚未办理的贸易融资，全部、部分中止或终止发放和办理；(4)宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的借款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，贷款人可提前收回借款；(5)终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同；(6)要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于借款本金、利息、支付逾期利息、罚息，承担诉讼费、律师费等其他实现债权的费用。（二）抵押2020年9月27日，梅堰支行（抵押权人）与赛德隆公司（抵押人、债务人）签订编号为苏农商银高抵字(DXXXX3)第10134号的《最高额抵押合同》一份，约定：抵押人自愿为金诚公司自2019年11月1日起至2022年6月1日止在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成的主债务在最高余额1379万元内提供担保。担保范围包括主合同项下本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权和担保权的全部费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保全费、公证费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等)。当债务人不依约履行债务（包括因债务人违约而由贷款人宣布提前到期的全部债务）的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。不动产抵押清单载明抵押物为坐落于苏州市吴江区梅堰镇上练村的不动产，房产证号为吴房权证梅堰字第××号，土地证为吴国用（2002）字第1XXXX0号，双方就上述抵押物办理了抵押登记手续，他项权证号为苏（2020）苏州市吴江区不动产证明第9XXXX2号，他项权利为抵押权，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为1379万元，附记为顺位抵押。赛德隆公司出具《股东会同意抵押意见书》。（三）保证合同2020年10月30日，赛德隆公司向梅堰支行出具《董事会/股东会同意保证意见书》，该决议书有赛德隆公司的盖章及该公司股东赵金根（持股51%）和股东赵黎青（持股49%）的签名确认。赛德隆公司作为保证人与梅堰支行签订《保证合同》［合同编号为苏农商银保字（BXXX3）第10232号］，载明：为了确保金诚公司与债权人签订的编号为吴农商银借字JXXXX3第10232号的《流动资金借款合问》(下称主合同)的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供担保；保证人担保的范围包括上述主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；本合同保证方式为连带责任保证。保证期间为主债务履行期届满之日起三年。2020年10月30日，赵金根、吴金凤、赵黎青向梅堰支行签署《保证承诺书》，载明：保证人赵金根、吴金凤、赵黎自愿为债务人金诚公司基于编号为苏农商银借字JXXXX3第10232号的借款合同项下所产生的债务承担连带保证担保责任。保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起三年。2021年3月3日，赛德隆公司向梅堰支行出具两份《董事会/股东会同意保证意见书》，该决议书有赛德隆公司的盖章及该公司股东赵金根（持股51%）和股东赵黎青（持股49%）的签名确认。赛德隆公司作为保证人与苏州农商行梅堰支行签订两份《保证担保合同》［合同编号为：苏农商银保字（BXXX3）第10620号和苏农商银保字（BXXXX3）第10622号］，第一份合同载明：为了确保金诚公司与债权人签订的编号为吴农商银借字JXXXX3第10620号的《流动资金借款合问》(下称主合同)的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供担保；第二份合同载明：为了确保金诚公司与债权人签订的编号为吴农商银借字JXXXX3第10622号的《流动资金借款合问》(下称主合同)的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供担保。两份合同中约定的保证人担保的范围均为包括上述主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证方式均为连带责任保证。保证期间均为主债务履行期届满之日起三年。同日，赵金根、吴金凤、赵黎青作为保证人与梅堰支行签订两份《保证担保合同》［合同编号为苏农商银保字（BXXXX3）第10620-1号和苏农商银保字（BXXXX3）第10622-1号］，第一份合同载明：为了确保金诚公司与债权人签订的编号为吴农商银借字JXXXX3第10620号的《流动资金借款合问》(下称主合同)的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供担保。第二份合同载明：为了确保金诚公司与债权人签订的编号为吴农商银借字JXXXX3第10622号的《流动资金借款合问》(下称主合同)的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供担保。两份合同约定的保证人担保的范围均为包括上述主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证方式均为连带责任保证。保证期间均为为主债务履行期届满之日起三年。（四）借款发放及还款情况2020年10月30日，梅堰支行向金诚公司发放贷款65万元，相应借款借据载明，该笔借款对应的借款合同编号为JXXXX2）号、BXXXX2号，还款期限为2021年10月30日，贷款年利率为8%。金诚公司付清了2021年6月20日之前的利息。2021年3月3日，梅堰支行向金诚公司发放贷款60万元，相应借款借据载明，该笔借款对应的借款合同编号为JXXXX0）号、BXXX0号，还款期限为2022年3月3日，贷款年利率为8%。金诚公司年月日付清了2021年6月20日之前的利息。同日，梅堰支行向金诚公司发放贷款100万元，相应借款借据载明，该笔借款对应的借款合同编号为JXXXX2）号、BXXX2号，还款期限为2022年3月3日，贷款年利率为8%。金诚公司年月日付清了2021年6月20日之前的利息。（五）其他经本院查询，保证人暨抵押人赛德隆公司、保证人赵金根、吴金凤、赵黎青作为被执行人有多件案件在本院被申请执行，本案的涉案房产及被执行人的其他财产被冻结，在执行过程中的案件有（2021）苏0509执4101号、（2021）苏0509执4214号、（2021）苏0509执4661号、（2021）苏0509执4736号等案件。苏州农商行明确表示金诚公司目前并未逾期，但是抵押人人及担保人的财产被查封，故依据合同以起诉的方式主张贷款提前到期。并明确诉请为：要求金诚公司归还借款本金225万元。2021年6月20日前的利息均已结清。罚息：自2021年6月21起至实际清偿之日止，以本金225万元为基数，按照年利率12%计算。本院按合同约定的送达地址向金诚公司、赛德隆公司、赵金根、吴金凤、赵黎青寄送的起诉状副本、开庭传票等材料于2021年4月10日由他人代为签收。以上事实由苏州农商行提供的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《保证担保合同》、《保证承诺书》、《董事会保证同意意见书》、不动产抵押清单、他项权证、贷款凭证及苏州农商行的庭审陈述予以证实。本院认为，原被告双方签订的三份《流动资金借款合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法成立并有效，双方当事人均应依约履行各自的义务。梅堰支行发放贷款后，被告金诚公司虽按约支付利息，但在被告赛德隆公司所有的抵押物被查封，被告赛德隆公司赵金根、吴金凤、赵黎青被列为被执行人后，未通知贷款人并立即采取包括但不限于担供新的担保、更换担保人等贷款人认可的债权担保措施，该行为依据合同已构成违约。梅堰支行系苏州农商行下属的分支机构，故苏州农商行有权作为原告主张相关的权利。原告苏州农商行有权主张涉案贷款提前到期，并要求被告金诚公司承担相应的违约责任。原告苏州农商行以诉讼方式宣布贷款提前到期，相关材料于2021年4月10日被签收，该日为贷款提前到期日。现原告苏州农商行自愿以合同约定的利率计算2021年6月20日前的罚息，系对自己权利的处分。原告主张的贷款的罚息计算期间和计算标准均符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告赛德隆公司与原告苏州农商行已签订《最高额抵押合同》，本案所涉借款在《最高额抵押合同》约定的主债务发生期间，原告苏州农商行就《最高额抵押合同》约定的抵押物办理了抵押登记手续，原告据此享有的抵押权自登记时设立。因被告金诚公司违约后，原告苏州农商行有权要求对抵押物就拍卖、变卖或折价款项在合同约定的范围内优先受偿。被告赛德隆公司、赵金根、吴金凤、赵黎青与原告下属梅堰支行签订《保证合同》、《保证担保合同》，被告赵金根、吴金凤、赵黎青向原告下属梅堰支行出具《保证承诺书》，明确为涉案借款合同提供保证，被告赛德隆公司有表决权二分之一以上的股东在同意提保书上签名，故原告苏州农商行有权向被告赛德隆公司、赵金根、吴金凤、赵黎青主张保证责任，被告赛德隆公司、赵金根、吴金凤、赵黎青作为保证人应按合同约定对被告金诚公司的上述债务承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百零二条、第四百一十三条、第四百二十条、第五百七十七条、第六百八十一条、第六百八十八条、第六百九十一条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴江市金诚铁合金有限公司于本判决生效之日起十日内向原告江苏苏州农村商业银行股份有限公司返还借款本金225万元，并支付罚息（自2021年6月21日起至实际清偿之日止，以本金225万元为基数，按照年利率12%计算）。二、若被告吴江市金诚铁合金有限公司未按期履行上述第一项债务，则原告江苏苏州农村商业银行股份有限公司有权就本判决书确定的债权及本案诉讼费用以位于苏州市吴江区梅堰镇上练村的不动产【不动产登记证明号：苏（2020）苏州市吴江区不动产证明第9XXXX2号】拍卖、变卖或者折价后，在《最高额抵押合同》【合同编号：苏农商银高抵字(DXXXX3)第10134号】约定的担保范围内以最高借款本金余额1379万元为限顺位优先受偿，不足部分由被告吴江市金诚铁合金有限公司继续清偿。三、被告吴江市赛德隆经编有限公司、赵金根、吴金凤、赵黎青对被告吴江市金诚铁合金有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；户名：苏州农村商业银行诉讼费户，账号：0XXXX1，开户行：苏州农村商业银行清算中心）。如果被告吴江市金诚铁合金有限公司、吴江市赛德隆经编有限公司、赵金根、吴金凤、赵黎青未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取12400元，由被告吴江市金诚铁合金有限公司、吴江市赛德隆经编有限公司、赵金根、吴金凤、赵黎青负担，并于本判决生效之日起十日内付至本院（汇入户名：苏州市吴江区人民法院诉讼费专户，开户行：中国农业银行苏州吴江支行营业部，账号：62×××69）。原告已预交的诉讼费用，本院于本判决生效之日起十五日内退还。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员  程鹏二〇二一年六月二十八日书记员  郭倩附录法律条文：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。