文书内容重庆市丰都县人民法院民 事 判 决 书（2021）渝0230民初1644号原告：重庆彩露信息技术有限公司，住所地重庆市渝中区石油路******，统一社会信用代码91500103MA5YUWTE78。法定代表人：朱莎，经理。委托诉讼代理人：敖永生，重庆洪宇律师事务所律师。委托诉讼代理人：李忠，重庆洪宇律师事务所律师。被告：重庆荣德建筑工程有限公司，住所地重，住所地重庆市江津区油溪镇新市街**信用代码915001167659393439。法定代表人：聂小峰，执行董事。委托诉讼代理人：李成，男，1974年5月4日出生，汉族，公司员工，住重庆市江津区。原告重庆彩露信息技术有限公司（以下简称彩露公司）与被告重庆荣德建筑工程有限公司（以下简称荣德公司）租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告彩露公司的委托诉讼代理人李忠，被告荣德公司的委托诉讼代理人李成到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。彩露公司向本院提出诉讼请求：判决荣德公司立即支付彩露公司合同价款574341.28元；本案诉讼费用由荣德公司承担。事实和理由：荣德公司在承建丰都县实验小学金科分校建设项目时，租用原告的设施设备进行土石方开挖，租金按单价24元/立方米进行计算，后经建设方委托的第三方机构测量，被告应向原告支付租金为1074341.28元。荣德公司向彩露公司支付了500000元租金后，余下租金未付。后经彩露公司催收，荣德公司仍不支付，为维护彩露公司的合法权益，故诉至法院，请求支持其诉讼请求。荣德公司辩称，1、涉案的租赁合同签约实质是为解决前期一标施工单位（彩露公司）变更增加的工程量而走金科项目过费用，因为金科小学的费用是专项资金，方便出费用，所以把彩露公司变更增加的工程量计入金科小学工程内，当时其施工中变更增加工程量时金科小学施工单位还未进场；2、涉案租赁合同第5条已明确数量的确认是以建设方委托的第三方机构出具的成果数据为准，但至今荣德公司没有收到委托方的成果数据，故支付条件还不具备；3、彩露公司增加的变更费用需从金科小学费用出，那应该将一标增加变更的工程量计入金科小学施工单位再按合同计算金额方才合理。本院经审理认定事实如下：丰都县城市建设资产经营有限责任公司（建设方）建设的丰都县实验小学金科分校项目由广西建工集团第五建筑工程有限责任公司（施工方）施工。荣德公司从广西建工集团第五建筑工程有限责任公司分包了土石方工程。彩露公司施工了丰都县实验小学金科分校项目部分土石方工程（挖方、填方）。2020年7月，丰都县城市建设资产经营有限责任公司委托重庆市博创建筑设计有限公司对丰都县金科小学实验分校项目第三方进行地形及工程量（总挖方、总填方）复测。2020年10月14日，出租方（甲方）彩露公司与承租方（乙方）荣德公司补签订《工程机械设备租赁合同》，约定：一、甲方为乙方提供机械设备（附清单）。二、本设备仅限用于丰都县实验小学金科分校项目……五、工程机械及其附属设备清单（附表，该清单列明了设备的名称、型号、数量及每小时的综合单价），油料甲方供应。本合同为综合单价包干租用合同[合同总价按该项目土石方单价乘以土石方数量为最终结算价，土石方单价为24元/立方米，土石方数量为44764.22立方米（以建设方委托的第三方测量机构出具的成果数据为准），合同总金额为1074341.28元]。以上价格包含甲方向乙方提供3%增值税专用发票的税率……八、结算与支付：1、结算金额以发包人（丰都县城市建设资产经营有限责任公司）委托的第三方测量单位出具的报告方量为准。2、乙方须于收到发包人（丰都县城市建设资产经营责任有限公司）工程款后10个工作日内，乙方收到发包人支付工程款后一次性支付甲方（如发包人支付的工程款不足以支付甲方工程款，乙方不构成违约）。九、工期：1、开工日期：本分包工程定于2020年3月1日开工；2、竣工日期：本分包工程定于2020年8月15日竣工等内容。2020年10月29日，彩露公司以荣德公司为购买方就丰都县实验小学金科分校项目经营租赁开具重庆增值税专用发票1074341.20元（含税）。荣德公司在庭审中认可其收到了彩露公司交付的增值税专用发票。荣德公司在2020年年底前总共收到了工程款400余万元。2021年2-3月，荣德公司向彩露公司支付了租赁费500000元。另查明，丰都县实验小学金科分校项目的建设单位、监理单位、施工单位、审计单位按月制作、上报工程款支付报审表、工程进度款支付审批单等，载明完成的工程施工内容和应付工程款金额等。彩露公司申请了诉讼中财产保全，支付保全费3420元，本院于2021年3月18日作出（2021）渝0230民初1644号民事裁定书和（2021）渝0230执保79号执行裁定书，裁定对荣德公司在中国建设银行的存款580000元予以冻结1年。上述事实，有当事人的陈述，《工程机械设备租赁合同》，增值税发票、执行裁定书，进度计量月报等证据在案佐证，并经庭审举证、质证，本院予以确认。本院认为，根据最高人民法院《关于适用时间效力的若干规定》的相关规定，民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典。本案所涉的租赁合同虽然成立在民法典施行前，但是荣德公司实际履行部分合同义务（支付部分租赁费）在2021年即民法典施行后，故本案应当适用民法典。关于租赁合同的认定。被告荣德公司辩称该合同非真实租赁合同，是为了解决彩露公司增加的工程量走金科项目方便出费用，但是庭审中荣德公司未提供任何证据证明，且彩露公司不予认可，故对荣德公司辩解不予支持。彩露公司与荣德公司签订的租赁合同虽系补签，但经双方当事人盖章确认，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。关于租赁总价款的认定。被告荣德公司辩称，该土石方数量以建设方委托的第三方测量机构出具的成果数据为准，至今没有收到第三方测量数据。本院认为，原告彩露公司提交的2020年7月丰都县城市建设资产经营有限责任公司委托重庆市博创建筑设计有限公司计算的工程量资料已载明工程量，且双方补签合同时间在后，合同中已明确土石方单价、数量及合同总价款，另彩露公司开具的增值税发票总额为1074341.20元亦交付荣德公司，故合同总价款为1074341.20元。是否应支付尚欠租赁款。荣德公司辩称未收到第三方测量成果数据也未收到发包方支付该部分工程量的工程款，且2021年已支付给彩露公司500000元是借款，不是支付的工程款。本院认为，荣德公司未提供证据证明该款系借款，故对荣德公司的辩解不予支持。且丰都县城市建设资产经营有限责任公司已委托三方公司复测工程量，庭上荣德公司也承认收到广西建工集团第五建筑工程有限责任公司支付超过4000000元的工程款，故荣德公司应向彩露公司支付尚欠的租赁费574341.20元（1074341.20元-500000元）。关于保全费的认定。因被告荣德公司未履行相应义务，原告彩露公司为了维护自身权益而申请保全，产生保全费3420元，由被告荣德公司负担。据此，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第七百零三条，最高人民法院《关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款之规定，判决如下：一、被告重庆荣德建筑工程有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内支付原告重庆彩露信息技术有限公司租赁款574341.20元；二、驳回原告重庆彩露信息技术有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9543.42元，减半收取计4771.71元，保全费3420元，共计8191.71元，由被告重庆荣德建筑工程有限公司负担（原告已垫付，被告在履行给付义务时一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。审 判 员 秦庆国二〇二一年六月一日法官助理 唐 艳书 记 员 周 银