湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0181民初5774号原告:长沙银行股份有限公司浏阳支行。住所地：浏阳市劳动南路118号。负责人：彭洁，行长。委托诉讼代理人：张洁，女，1986年11月24日出生，汉族，住湖南省浏阳市。系原告公司员工。委托诉讼代理人：周子人，女，1993年4月16日出生，汉族，住湖南省浏阳市。系原告公司员工。被告：陈姣，女，1984年4月9日出生，汉族，住湖南省浏阳市。被告兼被告陈姣委托诉讼代理人：彭功海，男，1983年1月11日出生，汉族，住湖南省浏阳市。被告：彭功标，男，1984年7月15日出生，汉族，住湖南省浏阳市。被告兼被告彭功标委托诉讼代理人：姚海，女，1989年2月11日出生，汉族，住湖南省浏阳市。被告：邱孝来，男，1975年10月8日出生，汉族，住湖南省浏阳市。被告兼被告邱孝来委托诉讼代理人：彭会文，女，1975年11月7日出生，汉族，住湖南省浏阳市。原告长沙银行股份有限公司浏阳支行（以下简称长沙银行浏阳支行）诉被告彭功海、陈姣、彭功标、姚海、邱孝来、彭会文金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告长沙银行浏阳支行的委托诉讼代理人周子人，被告兼被告陈姣委托诉讼代理人彭功海、被告兼被告彭功标委托诉讼代理人姚海、被告兼被告邱孝来委托诉讼代理人彭会文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告长沙银行浏阳支行向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告彭功海、陈姣立即偿还原告借款本金550000元及利息、复利、费用5911.45元（利息、复利、费用暂计算至2021年5月5日，此后的利息、复利、费用按双方约定标准计算至清偿之日止）；2、判令被告彭功标、姚海对上述贷款本息承担连带清偿责任；3、请求判令对被告彭功海、邱孝来提供的抵押物进行拍卖、变卖以优先偿还被告拖欠原告的上述贷款本息；4、本案诉讼费用由被告承担。被告彭功海、陈姣、邱孝来、彭会文辩称，原告所述属实，没有异议。被告彭功标、姚海辩称，当时只是去银行签了字，不知道要承担什么责任。经审理查明，彭功海与陈姣，彭功标与姚海，邱孝来与彭会文分别系夫妻关系。2019年6月19日，彭功海作为受信人（甲方）、陈姣作为受信人配偶与长沙银行浏阳支行作为授信人（乙方）签订了合同编号为2019XXX号《个人循环授信额度合同》，合同约定，甲方在本合同约定的授信有效期间内可向乙方申请使用的最高授信额度为人民币伍拾伍万元整。本合同约定的最高授信额度的有效使用期间为36个月，自2019年5月20日至2022年5月20日。甲方偿还贷款的方式为到期还本、按月付息。为保证本合同项下形成的债权能得到清偿，保证人彭功标与乙方签订合同编号为2019XXX号《最高额保证合同》，抵押人彭功海、邱孝来与乙方签订合同编号为2019XXX号《最高额抵押合同》。如甲方未按时支付贷款本息，对逾期未偿还之贷款本金、利息依逾期天数按借款借据约定的利率上浮50%计收罚息和复利。合同还对其他事项进行了约定，彭功海作为受信人、陈姣作为受信人配偶在合同上签字。2019年6月19日，彭功标作为保证人、姚海作为保证人配偶与长沙银行浏阳支行作为债权人签订《最高额保证合同》，合同约定：为担保债务人向债权人偿付，在保证担保的最高额债权发生期间内，发生的最高主债权数额的主债权（以下称主债权或主债务，债权形成的方式包括但不限于：贷款、贷款承诺、承兑、保函、信用卡、信用证等）的实现，保证人愿意为债务人的履行义务提供连带责任保证担保，且债权人接受保证人为债务人提供的担保。保证方式为最高额连带责任保证。本合同的保证范围包括：主合同项下本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼/仲裁/产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费）等。保证期间自主合同项下的债务履行期限届满之日起两年内。本合同保证担保的最高额债权发生期间为2019年5月20日至2022年5月20日。保证担保的最高主债务余额为伍拾伍万元整。合同还对其他事项进行了约定，彭功标、姚海作为保证人在该合同上签字。2019年6月19日，彭功海、邱孝来作为抵押人、陈姣、彭会文作为抵押人配偶与长沙银行浏阳支行作为抵押权人签订了编号为2019XXX号的《最高额抵押合同》，合同约定：为担保债务人向抵押权人偿付，在抵押担保的最高额债权发生期间内，发生的最高债权数额的主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保权等费用。担保方式为最高额抵押担保。本合同的担保范围包括：主合同项下本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的损害赔偿金、保管抵押物的费用、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼／仲裁／产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费）等。本合同抵押担保的最高额债务发生期间为2019年5月20日至2022年5月20日。抵押担保的最高主债务余额为2309700元整。合同还对其他事项进行了约定，彭功海、邱孝来作为抵押人、陈姣、彭会文作为抵押人配偶在该合同上签字。2019年6月26日，彭功海以其名下位于浏阳市××镇××社区××房屋产权证号为浏房权证字第7××7号、集体土地使用证号为浏集用（2011）第14-107号的房屋，邱孝来以其名下位于浏阳市××镇××社区××小区××房屋产权证号为浏房权证字第7××3号、集体土地使用证号为浏集用（2014）第XXX号的房屋办理了抵押登记手续，不动产登记证明号为湘（2019）浏阳市不动产证明第0××7号，债务数额为2309700元及利息和实现抵押权费用等（抵押债权金额及范围以最高额抵押合同约定为准）。2019年6月27日，基于上述合同，长沙银行浏阳支行向彭功海发放借款550000元，约定借款利率为月利率5.4375‰，还款期限为2020年6月26日。借款到期后，彭功海、陈姣没有还款，截止至2021年5月5日，尚欠长沙银行浏阳支行借款本金550000元，利息、罚息、复利共计5911.45元。以上事实，有原、被告陈述、个人循环授信额度合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、房屋产权证、集体土地使用证、不动产登记证明、欠款明细表、结婚证复印件等证据证实，并经庭审质证核实，可以认定。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。长沙银行浏阳支行与彭功海、陈姣签订的《个人循环授信合同》是双方真实意思的表示，合法有效，双方都应当根据约定全面履行自己的义务。长沙银行浏阳支行已按合同约定发放借款，彭功海、陈姣未按合同约定还款,已构成违约，故对长沙银行浏阳支行要求彭功海、陈姣偿还借款本金550000元以及利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。彭功标、姚海与长沙银行浏阳支行签订《最高额保证合同》，自愿为彭功海、陈姣的上述借款、利息及相关费用提供连带责任保证，其保证责任尚在保证期限内，应对该债务承担连带保证责任。故对长沙银行浏阳支行要求彭功标、姚海承担连带还款责任的诉求，本院予以支持。彭功标、姚海在承担保证责任后，有权向彭功海、陈姣追偿。彭功海以其名下位于浏阳市××镇××社区××房屋产权证号为浏房权证字第7××7号、集体土地使用证号为浏集用（2011）第14-107号的房屋，邱孝来以其名下位于浏阳市××镇××社区××小区××房屋产权证号为浏房权证字第7××3号、集体土地使用证号为浏集用（2014）第XXX号的房屋作为抵押物，为彭功海、陈姣向长沙银行浏阳支行的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，现彭功海、陈姣未按合同约定履行义务，故长沙银行浏阳支行有权处分上述抵押财产，即享有对抵押物在抵押权范围内优先受偿的权利。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十八条、第一百九十五条、第二百零三条和《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：一、彭功海、陈姣于本判决生效后三十日内偿还长沙银行股份有限公司浏阳支行借款本金550000元及利息、罚息、复利(利息、罚息、复利计算至2021年5月5日为5911.45元，自2021年5月6日起至实际履行之日止以本金550000元为基数，按照双方约定的标准计算）。二、彭功标、姚海在上述第一项债权及本案诉讼费用范围内承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，对彭功海、陈姣享有追偿权。三、长沙银行股份有限公司浏阳支行在上述第一项债权及本案诉讼费用范围内对登记在彭功海名下的位于浏阳市××镇××社区××房屋产权证号为浏房权证字第7××7号、集体土地使用证号为浏集用（2011）第14-107号的房屋和登记在邱孝来名下位于浏阳市××镇××社区××小区××房屋产权证号为浏房权证字第7××3号、集体土地使用证号为浏集用（2014）第XXX号的房屋，在折价抵偿或者拍卖、变卖所得的价款中享有优先受偿权。如彭功海、陈姣、彭功标、姚海、邱孝来、彭会文未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9360元，减半收取4680元，由彭功海、陈姣、彭功标、姚海、邱孝来、彭会文共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  何涛二〇二一年六月二日法官助理王亮书记员王亮(兼)附相关法律条文：1.《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。2.《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。3.《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。4.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。