河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0104民初4137号 原告：河北银行股份有限公司胜利路支行，住所地石家庄市桥西区东风路25号，统一社会信用代码证：91130100104473419R。 主要负责人：张雷波，该支行行长。 委托诉讼代理人：梁博秋，男，该支行员工，住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：巩新国，男，该支行员工，住石家庄市桥西区。 被告：杨振宏，男，1993年10月28日出生，汉族，住石家庄市裕华区。 被告：樊晓宇，女，1993年5月20日出生，汉族，系杨振宏之妻，住同杨振宏。 被告：常向荣，女，1967年1月17日出生，汉族，系杨振宏之母，住同杨振宏。 委托诉讼代理人：杨国有，男，系常向荣之夫，住同杨振宏。 被告：河北鑫淇水利工程技术服务有限公司，住所地石家庄市裕华区翟营大街458号海天阳光园18-3-1003，统一社会信用代码：91130108308286519T。 法定代表人：杨振宏，该公司执行董事。 原告河北银行股份有限公司胜利路支行（以下简称河北银行胜利路支行）与被告杨振宏、樊晓宇、常向荣、河北鑫淇水利工程技术服务有限公司（以下简称鑫淇公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月8日立案。本院依法适用简易程序，于2021年6月8日公开开庭进行了审理。原告河北银行胜利路支行的委托诉讼代理人梁博秋、巩新国，被告杨振宏并代表被告鑫淇公司、被告樊晓宇，被告常向荣的委托诉讼代理人杨国有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告河北银行胜利路支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告杨振宏偿还原告贷款本金1175703.7元及利息（截至2021年4月12日的利息为108843.39元，此后至借款本息清偿之日的利息、罚息、复利按个人借款合同约定计算）；2.判令依法拍卖、变卖被告常向荣抵押的房产优先偿还原告贷款本息及诉讼请求所涉及的费用；3.判令被告樊晓宇、常向荣、鑫淇公司承担连带保证责任；4.诉讼费由被告负担。 事实与理由：2017年5月26日，被告杨振宏与原告签订《个人借款合同》，申请贷款额度120万元用于个人经营，额度使用期限为2017年5月26日至2020年5月26日，年利率6.175%。同日，被告常向荣与原告签订《抵押合同》，以其名下的房产为上述借款提供抵押担保，并办理不动产抵押登记，原告取得冀（2017）石家庄市不动产证明第xxxx号不动产登记证明。同日，被告樊晓宇与原告签订《保证合同》，为上述全部债务提供无限连带责任保证，被告杨振宏作为被告樊晓宇的配偶向原告签署担保人及抵质押物共有人声明，同意为被告樊晓宇在原告处借款提供连带保证责任。同日，被告鑫淇公司与原告签订《保证合同》，为上述全部债务提供无限连带责任保证。2017年6月24日，原告与被告杨振宏签订借款凭证，原告向杨振宏发放贷款120万元，履行了放款义务。2020年5月26日为贷款到期日，经原告多次催收，被告未能按时偿还借款本息，截至2021年4月12日，被告杨振宏尚欠原告借款本金1175703.7元及利息108843.39元。 被告杨振宏辩称，对签订合同、发放贷款没有异议，但是合同到期之前我是正常还款的，对尚欠本金数额没有异议，只是对具体欠付的利息不太清楚。 被告樊晓宇辩称，对原告起诉的事实没有异议，包括对签订担保合同及承担担保责任没有异议。 被告常向荣辩称，对原告起诉的事实没有异议，但是因为有特殊原因，房子被其他法院查封没有及时处理，希望可以跟银行协商减掉利息部分，让我们把房子处理掉。 被告鑫淇公司辩称，同上述答辩意见，确实我公司提供了保证。 原告围绕诉讼请求依法提交《个人借款合同》《抵押合同》《保证合同》《河北银行个体经营户授信业务申请表》，不动产登记证明、借款凭证、抵押人声明、抵押财产清单、尚欠款明细等证据。经质证被告对证据均无异议，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。据此，本院对原告起诉事实予以确认。 另查明，个人借款合同约定还款方式为分期还息到期一次性归还本金，合同第五条约定贷款逾期利率为贷款执行利率基础上加收50%确定，对不能按时支付的利息，自逾期之日起按逾期利率计收复利。原告与被告樊晓宇及鑫淇公司签订的《保证合同》约定保证期间为自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年，保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下债权本金及相应利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、汇率损失、实现债权与担保权利而发生的费用。原告与被告常向荣签订的《抵押合同》约定担保的范围同前述《保证合同》约定。案件审理过程中，原告提供2021年6月8日被告尚欠款明细，载明截至该日，被告杨振宏尚欠原告借款本金1175703.7元，利息121626.86元、罚息5444.98元、复利540.55元。 本院认为，原告与被告杨振宏签订的《个人借款合同》、与被告常向荣签订的《抵押合同》、与被告樊晓宇及鑫淇公司分别签订的《保证合同》均为各方当事人真实意思表示，各被告对上述合同内容无异议，本院予以确认。案涉《个人借款合同》约定借款到期日为2020年5月26日，还款方式为分期还息到期一次性归还本金，被告杨振宏未按照合同约定归还借款本息构成违约，故应当继续承担偿还借款本息的义务，并根据合同约定支付罚息、复利。截至2021年6月8日，被告杨振宏尚欠原告借款本金1175703.7元，利息121626.86元、罚息5444.98元、复利540.55元，该款及至借款本息清偿完毕之日止按照合同约定计算的利息、罚息、复利被告杨振宏应予偿还。被告樊晓宇及鑫淇公司自愿签订《保证合同》，为被告杨振宏的借款提供连带责任保证，原告起诉并未超过合同约定的保证期间，故被告樊晓宇、鑫淇公司应对案涉债务承担连带偿还责任。被告常向荣自愿以其名下位于石家庄市裕华区的房产［抵押登记证号：冀（2017）石家庄市不动产证明第xxxx号］为上述借款提供抵押担保，并办理不动产抵押登记，故原告有权对该房产享有优先受偿权。被告常向荣并未对被告杨振宏上述借款提供连带责任保证，故原告要求常向荣对本案债务承担连带保证责任无事实及法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下： 一、被告杨振宏于本判决生效之日起十日内偿还原告河北银行股份有限公司胜利路支行借款本金1175703.7元及利息、罚息、复利（其中2021年6月8日前的利息、罚息、复利共计127612.39元，自2021年6月9日起至付清之日止的利息、罚息、复利按照合同约定利率计付）； 二、被告樊晓宇、河北鑫淇水利工程技术服务有限公司对本判决第一项确定的债务承担连带偿还责任； 三、如被告杨振宏未履行本判决第一项确定的债务，原告河北银行股份有限公司胜利路支行有权以被告常向荣名下所有的位于石家庄市裕华区等2处房产［抵押登记证号：冀（2017）石家庄市不动产证明第xxxx号］折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿； 四、驳回原告河北银行股份有限公司胜利路支行的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计8180.5元，由被告杨振宏、樊晓宇、常向荣、河北鑫淇水利工程技术服务有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址：石家庄市桥西区新石北路166号石家庄市桥西区人民法院，邮编：050091，收件人：材料收转窗口）。上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员 刘 燕 二〇二一年六月二十一日 书记员 黄云飞