新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院   民 事 判 决 书   （2021）新0104民初3188号   原告：新疆正平科塑建材有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区百园路88号通嘉世纪城三期30栋1层商铺11号。   法定代表人：敬和平，该公司总经理。   委托诉讼代理人：何运，沙依巴克区阳光法律服务所法律服务工作者。   被告：和田开元建筑安装工程有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区昆玉市昆玉大道南侧、思贤路东侧。   法定代表人：王强，系该公司董事长。   委托诉讼代理人：李德宣，新疆玉山律师事务所律师。   原告新疆正平科塑建材有限公司（以下简称正平科塑公司）与被告和田开元建筑安装工程有限责任公司（以下简称开元建筑公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告法定代表人敬和平及委托诉讼代理人何运，被告委托诉讼代理人李德宣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告新疆正平科塑建材有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告支付租赁费402746元。2.被告支付违约金120900元（402746*0.001*300天=120900）。3.被告支付财产保全费3138.23元、保全保险服务费1572元。事实和理由：原、被告于2019年10月15日签订一份《租赁合同》，约定被告承租我公司铝合金建筑模块用于其承包的兵团十四师新建225团水利工程场外输水工程项目。该项目有四个标段，其中第四标段全部使用我公司铝合金建筑模块，其他三个标段均使用钢模板。第四标段原由新疆金晟瑞建筑安装有限公司从被告处分包，该公司于2019年9月9日与我公司签订了一份《设备租赁合同》并按合同约定从我公司租赁了铝合金建筑模块用于施工，但不知何故被告中途将该公司清退并与我公司重新签订了本案的《租赁合同》。签订合同后，我公司履行了出租义务，被告于2020年1月9日向我公司支付了32万元租赁费，我公司于2020年1月16日向被告开具了总金额60万元（含增值税）的租赁费增值税发票。按合同约定被告应付我公司租赁费共计722746元，扣除被告已付款32万元，被告尚欠我公司402746元未付，现请求法院判令被告支付租赁费并承担违约责任。   被告开元建筑公司辩称，我公司总承包兵团十四师新建225团水利工程场外输水工程项目四个标段的工程属实，其中第四标段由我公司自己施工，并未分包给新疆金晟瑞建筑安装有限公司。我公司与原告签订《租赁合同》并实际使用了原告的租赁物属实，已按实际使用数量向原告结清了租赁费32万元，不欠原告租赁费。原告出具的增值税发票不能证明其实际履行合同。请求驳回原告诉讼请求。   原告围绕诉讼请求依法提交证据如下：   证据一：原、被告于2019年10月15日签订的《租赁合同》。证明：合同总价款722746元，租赁期限自2019年9月18日至11月30日。   证据二：增值税专用发票六张。证明：原告向被告开具了60万元的增值税发票（含税），发票记载的工程地点与合同约定一致，被告已付32万元，余款未付。   证据三：2020年1月19日中国农业银行业务回单。证明：被告已付原告32万元。   证据四：财产保全费票据、保全保险费票据。证明：原告诉讼过程中产生的经济损失。   证据五：原告与新疆金晟瑞建筑安装有限公司签订的《租赁合同》。证明：此份合同的租赁物转为被告承租。   被告质证：1.对《租赁合同》的真实性予以确认，但不能证明原告履行合同。2.对六张增值税专用发票的真实性予以确认，开票人系原告属实，但不能证明原告履行合同情况。3.对中国农业银行业务回单真实性予以确认，我公司付款32万元属实。4.对财产保全费、保全保险费票据的真实性、关联性予以确认，我公司不同意承担。5.对原告与新疆金晟瑞建筑安装有限公司签订的《租赁合同》的真实性不予确认，我公司与该公司无承包关系。   本院对原告提供的五组书证的真实性、关联性、合法性予以确认。   本院经审理认定事实如下：2019年10月15日原告（甲方）与被告（乙方）签订一份《租赁合同》，约定：乙方中标兵团第十四师新建225团水利工程场外输水干渠工程项目，因项目需要，需租赁机房铝合金建筑模块，租用数量为2430.54立方米，租用天数为72天，每日每立方米租赁费为4.13元，总租赁费金额为722746元，该价格包含13%增值税。合同第一条约定租赁期限为2019年9月18日至11月30日；合同第二条约定租赁费支付方式为：2019年12月10日预付70%，剩余部分2020年1月30日前付清。如乙方逾期支付租金，每日按预期支付金额的1‰支付违约金，并承担甲方因主张权利产生的诉讼费、律师费等费用。   签订合同后，原告履行了出租义务，被告实际使用了原告的租赁物。2020年1月9日被告向原告支付了32万元租赁费，2020年1月16日原告向被告开具了总金额为60万元的六张增值税发票，被告已提交税务局进行了抵扣。后原告取回了租赁物。   另查一，庭审中，原告主张以下事实：原告的租赁物用于被告总包的兵团第十四师新建225团水利工程场外输水干渠工程项目中的第四标段，该标段最早由新疆金晟瑞建筑安装有限公司从被告处分包，原告向第四标段交付了租赁物，原告是唯一在该项目上提供铝合金建筑模块的公司，其他标段均使用钢模板。后被告将新疆金晟瑞建筑安装有限公司清退，继续使用原告的租赁物并与原告重新签订了《租赁合同》。被告不认可其曾将第四标段工程发包给新疆金晟瑞建筑安装有限公司，对于实际使用了原告的铝合金租赁物的事实予以认可，但对于哪个标段使用了原告的租赁物以及是否只有第四标段使用铝合金租赁物表示不知情。本院提出如被告否认原告的租赁物用于第四标段需在庭后提交第四标段实际租用其他公司租赁物的合同和结算依据，同时提供其向原告退还租赁物的单据。被告庭后未提供相应证据。   另查二，原告诉讼过程中产生财产保全费3138.23元、保全保险服务费1572元。   本院认为，原、被告签订的《租赁合同》加盖双方真实印章，合同内容不违反法律规定，系有效合同，双方应当全面实际履行各自的权利义务。原、被告对于其实际使用了原告的租赁物、被告已付租赁费32万元、原告已向被告开具60万元增值税发票、原告已取回全部租赁物的事实无异议，本院予以确认。   本案的争议焦点为租赁物数量的确定，也就是租赁费总金额应如何计算，原告主张租赁费总金额为722746元，被告认为租赁费总金额为32万元。对此本院认为，依据“最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释”第九十条的规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果”。本案中，原告虽然通过提供《租赁合同》、增值税发票以及被告税务抵扣证明能够印证原、被告实际履行了《租赁合同》，但原告按合同金额主张租赁费722746元却不能提供交付对应数量租赁物的发货单，因而其主张不能得到足额支持。虽然根据举证规则，原告在证明租赁物实际数量方面负有主要举证责任，但被告对其反驳理由亦负有举证责任，被告作为租用方和退货方，根据建筑设备租赁行业交易习惯，其亦应持有发货单和退货单，而被告在本案中除了提出口头抗辩，其并未提供反驳证据以佐证其提出的租赁费总额为32万元的观点，在原、被告举证均不足的情况下，依据“最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释”第一百零八条的规定：“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在”。结合本案，原告虽不能直接证明提供了总租金达到722746元的发货单，但其举证证明已向被告提供了金额为60万元的增值税发票，而被告在税务部门也办理了抵扣，而60万元金额与《租赁合同》约定的总金额接近，符合施工需要，结合这些事实，再结合被告并未提供其工程量明显减少或补充租用了其他公司租赁物的相应证据，本院认为原告主张的租赁费中至少60万元的金额具有较高可能性，故本院予以认定，扣除被告已付的32万元，余款28万元应确定为未付款金额，被告应当支付。被告对主张的实际租赁费为32万元的抗辩主张既未举证证明，亦未对该金额明显低于合同约定作出合理说明，被告主张的反驳事实真伪不明，本院不予认定。   依据《租赁合同》第二条的约定，租金支付方式为：“2019年12月10日预付70%，剩余部分于2020年1月30日前付清。如乙方逾期支付租金，每日按预期支付金额的1‰支付违约金，并承担甲方因主张权利产生的诉讼费、律师费等费用”。结合本案，被告至今未结清租赁费的行为已构成违约，原告有权主张违约金。由于原告不能举证证明其实际供货数量，在总租赁费金额不明确的情况下，本院无法按合同约定判断70%的租赁费金额，故不适合按合同约定追究被告在2019年12月10日未支付70%租赁费的违约责任，结合本案实际履行情况，本院认为从原告向被告开具增值税发票之日即2020年1月16日作为明确了租赁费金额的日期，被告自此应当向原告支付发票记载的租赁费，否则构成违约。扣除被告已支付的32万元，被告应当对未付款承担逾期付款的违约责任。原告按未付款每日1‰计算违约金明显过高，鉴于原告并未提出被告违约行为造成其实际损失的理由或证据，本院以原告资金被占用的利息损失再上浮30%作为其实际发生的经济损失予以计算违约金，利息标准参照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）即年息4.15%的标准计算。原告在诉讼过程中采取保全措施是合理的维权手段，应予保护，原告支出的财产保全费3138.23元有票据印证，本院予以认定，该费用属于诉讼费用范围，按合同约定应由被告承担，原告此项请求本院予以支持。原告主张的保全保险费1572元无合同依据，该项费用的主张本院不予支持。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条、“最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释”第九十条、第一百零八条之规定，判决如下：   一、被告和田开元建筑安装工程有限责任公司支付原告新疆正平科塑建材有限公司租赁费280000元。   二、被告和田开元建筑安装工程有限责任公司支付原告新疆正平科塑建材有限公司违约金4138.63元（28万元×1.3倍×4.15%年息×100天即2020年1月16日至2020年4月26日）。   三、被告和田开元建筑安装工程有限责任公司支付原告新疆正平科塑建材有限公司财产保全费3138.23元。   四、驳回原告新疆正平科塑建材有限公司其他诉讼请求。   以上款项被告应于本判决生效之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案起诉标的528356.23元，支持标的287276.86元，占起诉标的的54%，应收案件受理费减半收取计4541.78元（原告新疆正平科塑建材有限公司预交），由原告新疆正平科塑建材有限公司负担46%即2089.2元，由被告和田开元建筑安装工程有限责任公司负担54%即2452.58元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。   审  判  员   袁俪荣   二 〇 二 一 年 六 月 十 五 日   书  记  员   王永吉