河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0302民初1063号 原告：谢xx，男，1978年8月25日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 委托诉讼代理人：赵xx，河北李建明律师事务所律师。 被告：郭xx，男，1983年6月25日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 委托诉讼代理人：李xx，河北渤海明达律师事务所律师。 原告谢xx与被告郭xx租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告谢xx及其委托诉讼代理人赵xx、被告郭xx的委托诉讼代理人李xx到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告谢xx向本院提出诉讼请求：1、退还转让费用30000元及银行同期贷款利息（从2020年9月6日起至付完本金30000元日期止）；2、退还以办理出入证和租宿舍、记账费用为由索要的款项4050元；3、支付2020年11月、12月经营款3200元；4、赔偿各种损失15000元。事实和理由：2020年9月6日，原告经中间人陈立君介绍认识了被告，知道被告在燕大食堂有档口。经原被告双方协商以30000元转让费的价格转给了原告，双方签订了转让协议。协议约定原告经营3个月后，被告负责到校方办理更名手续。可到了3个月之后，被告与学校不能办理更名手续，造成我不能再学校继续经营，从而我添置的15000元的工具也面临报废。另外，和被告签订合同之后，被告以办理学校出入证为由，要走550元，实际学校出入证不花钱。以租宿舍为由要走1100元，以记账款为由要走2400元。上述费用合计4050元。原告经营期间，未收到2020年11月、12月的经营返款3200元。与被告几经商量退费之事未果，为此请求人民法院支持原告上述诉请。 被告郭xx辩称，一、被告转让给原告的是炊具设备，而不是转让食堂档口。2020年9月6日原、被告签订转让合同，合同约定被告将燕山大学食堂档口设备转让给原告，转让费为人民币30000元，被告负责把铁板烧酱料及技术教给原告。合同签订后，被告将炉灶、操作台、电磁炉、铁板烧操作设备等全部餐饮设备交付给原告，并把铁板烧技术教会原告，原告也支付被告设备转让费30000元。二、燕山大学的食堂被“好仕莱餐饮公司”统一承包，其承包后会招做各种不同风味食品的人，来经营各个档口，学生就餐后所有收费全部进入燕山大学后勤部的账户，燕山大学和好仕莱餐饮公司收取一定管理费后，就将各档口所收的费用返还给档口经营者，好仕莱餐饮公司每个学期对各档口的经营情况进行一次评价，如经营良好可继续经营，如收费较少就可能被劝退。被告未将档口负责人更名到原告名下，并不影响原告经营，2020年9月至2021年1月整个学期，原告一直在档口经营。三、原告不再经营的原因系自身经营不善、连续亏损所致。原告接手餐厅档口后，由于做出的食物口味一般，就餐的学生较少，每月交到燕山大学后勤部的费用较原来大幅降低，自己也连续亏损，以致经营一个学期后，就无法正常经营下去了。燕山大学2021年1月份放寒假后，原告也就将档口的全部炊具设备搬离，不再到档口继续经营。四、原告为自身经营再次购买的设备与被告没有任何关系，被告没有赔偿原告经营不善造成自身损失的任何义务。五、原告增加的诉讼请求与本案没有关联性。综上，原、被告之间系买卖合同关系，并非租赁关系，双方的义务已经完成，原告经营盈亏与否和被告没有任何关系。请求法庭依法驳回原告的诉讼请求，维护被告的合法权益。 原告谢xx为证明其主张，提交了以下证据： 证据一、原被告之间签订的协议一份，证明：1、档口及设备转让费；2、此协议开始时间，没有履行期限；3、被告提供的转让档口所需的板烧厨房酱料及餐饭技术，被告没有履行；4、原告接手后，被告在3个月内负责办理更名及相关手续，被告并没有办理，导致转让档口无法继续经营。 证据二、微信、支付宝转账记录复印件各1页及微信聊天记录5页，证明：1、原告已支付给被告转让费30000元；2、支付与协议无关的不当得利4050元，应予返还（学校出入证550元，找宿舍为名索要的600+500=1100元，记账费2400元）。 证据三、2020年9月、10月被告向原告支付学校返款的微信记录一份2页，其中9月经营返款1400元，10月经营返款1800元，11月、12月的学校返款被告没有转给原告，这两个月的返款还在被告手里。取9月、10月两个月的平均值，11月、12月应当返款给原告3200元。 证据四、购买设备的清单一份（原告书写的），购买记录及照片30页，证明原告投入约15000元的设备面临报废，这笔损失应由被告承担。 被告郭xx的质证意见为： 对证据一的三性没有异议，对证明目的不予认可。从转让协议，被告认为充分证明30000元支付的就是档口的设备，文字表述非常清晰，食堂档口设备转让费30000元。附加的是被告将板烧、厨房酱料及餐饮技术教会原告。对于原告所主张此协议只有开始日期没有截止日期，也充分证明该日期并不是档口转让的协议开始时间，而是被告将档口的设备还有经营的时间转移给原告。对于所说由被告3个月内办理更名相关手续，原被告微信聊天记录，原告是知道该档口是可以更名的，至于更名是好仕莱餐饮公司，经好仕莱同意是可以更名的。不予更名并不影响原告的经营。 对证据二转款30000元的三性没有异议，对于其他几笔转款事实没有异议，对其所说办出入证550元，找宿舍要的钱的事实是存在的。被告虽然这几笔款项对转让协议没有关联性，被告对该几笔款项也曾经和原告沟通过退给他，原告说给孩子买东西就不要了。记账费用原告也是非常清楚的，好仕莱公司有返款，需要人支付会计公司，每年2400元，是支付给会计公司的，不是支付给被告。这个档口每个月200元，一年2400元，记账公司还赠送原告两个月的。也就是收12个月的，做账做14个月的。 对证据三的三性没有异议，学校返还了多少，被告都将款返给了原告。所收到的返款都已经转给原告了。如果原告主张11月、12月学校有转款，原告应该提交学校提交转款的凭证。被告本人也不知道返款是哪个月的，但是所有收到的钱都转给原告了。 对证据四与转让协议没有关联性，只是经营自己的投资，从其购买设备就支出了15000元，反证原告所购买被告档口的设备30000元是非常合情合理的，设备远远不止30000元，是在折旧之后作为朋友情分的价格。 原告申请了证人王某出庭作证。证人王某，女，1979年3月1日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区，公民身份号码1303021979××××××××，与原告谢xx自幼相熟，一起经营转让过来的档口。其证实：1、签合同之前，郭xx承诺3个月过户到谢xx名下，但是学校不允许过户，学校有原始合同，不允许个人出兑。我们的档口要和学校签，不允许和郭xx个人签，郭xx当时没有说。因为这个原因，郭xx到放假之前要签合同，我们才知道不能签。郭xx说和上面说好了，但实际没有说，郭xx跟上面说我们是他们的员工，3个月以后续签合同更名，由于这个原因，学校不跟我们签合同。2、郭xx无论和前面的中间人还是原告，都说过签不了合同这30000元给退。学校不和我们签合同是因为根据学校的规定，不允许私下转。郭xx一直说我们是员工，不是像他和我们说的那样，说我们是兑店的。学校不和我们签合同和我们经营好坏没有关系，学校并不是因为经营过程中排名落后不签合同，还有经营比我们差的还在继续经营。就是因为所有档口不允许私下出兑不和我们签的。关于铁板烧的配料、技术，郭xx承诺亲自教原告，因为郭xx忙，让中间人口头说的，没有亲自过来教，中间人在档口帮忙卖了两天东西，没做过菜，只是义务帮忙。 原告对证人证言的质证意见为：证人所证明的问题也证实了我们的诉请，被告没有按原合同办理交接更名手续，影响我我们的经营，造成校方不允许我们继续经营，这个损失应该由被告承担。 被告对证人证言的质证意见为：证人与原告是合伙关系，与本案有直接利害关系，不应予以采信。证言反证了证人所述与原告所述部分事实是完全相反的，具体是证人在说谎还是原告在说谎请求法庭进行核实。 被告未提交证据。 本院经审理认定事实如下：被告郭xx在燕山大学经营了一个铁板烧的食堂档口。2020年9月6日，被告郭xx作为转让方（甲方），谢xx作为乙方，双方就郭xx经营的食堂档口签订了《转让协议》。协议约定：一、食堂档口设备转让费为人民币30000元，乙方一次性付给甲方，在双方签完协议并协助乙方把铁板烧厨房酱料及餐饮技术教会乙方，乙方将所有款付给甲方。二、甲方于2020年9月6日将食堂交付于乙方接管经营，接管后一切食堂事务由乙方负责，且现有食堂硬件设施、设备的所有权转移给乙方。三、原甲方与餐饮公司签订的合同，按原合同执行。没有更名负责人前，乙方接手后如遇经营不善或者其他原因中途退场甲方不退任何费用，造成甲方和餐饮公司签订原有合同违约（风险抵押金5万元）赔偿款由乙方负责赔偿甲方，原有设备归甲方所有。乙方在营业期间营业款全部归乙方所有，乙方接手后3月内办理更名负责人相关手续。 上述协议签订后，谢xx支付给郭xx转让费30000元，郭xx将相关设备交付谢xx，谢xx与证人王某接手食堂档口，并添置14984.3元的厨房设备、工具，经营铁板烧，有一名人员负责教授郭xx铁板烧技艺。2020年11月，被告要求协助原告办理更名手续，但原告因为没钱未办理，后原告要求办理更名时，已不能办理。谢xx接手经营至该学期结束（2021年1月初），该档口经营者并未变更至谢xx名下。在经营期间，郭xx以办理出入证为由收取谢xx550元，以租宿舍为名收取谢xx1100元，还收取谢xx记账费用2400元（2021年度）。另外，郭xx支付给谢xx2020年9、10月份经营款共计3291元（燕山大学返至郭xx）。现原告以被告未教授其技艺，经营不善，学校不与其续签合同为由要求退还上述转让费30000元并支付利息，退还收取的出入证费、租宿舍费、记账费共计4050元，并以未收到2020年11、12月经营款为由，要求被告支付该两个月的经营款3200元，赔偿损失15000元。庭审中，原告陈述15000元损失指的是购置设备、工具的款项。 上述事实，有原告提交的证据、证人证言、庭审陈述、庭审笔录等为证。 本院认为，原、被告之间签订的《转让协议》系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人应当按照约定履行自己的义务。被告郭xx按照《转让协议》的约定将现有食堂内的硬件设施、设备的所有权转移给原告谢xx，并按照协议协助原告谢xx把板烧厨房酱料及餐饮技术教会原告。原告按《转让协议》约定支付食堂档口设备转让费30000元。但原告未提交任何证据证明是由于被告没有协助办理更名的原因造成原告不能继续经营，也未提交任何证据证明是学校不允许转租房屋导致不能继续经营。由于原、被告间对于档口经营权的转让意思表示真实明确，但被告未将原合同的相关内容告诉原告，原告也未对被告与餐饮公司签订合同的内容主动进行了解，且对店铺具体经营事宜及相关风险考虑不足，即草率签订协议，受让店铺并交纳转让费，双方均有过错。故对于原告要求被告退还30000元转让费的请求，本院不予支持。但综合考虑双方过错程度，及被告将档口转让给原告后已实际退出经营，后续经营事宜由原告接手的实际情况，故由被告退还原告部分费用10000元。原告所诉购买设备费用是由于原告为了自己经营所需而支出，不应由被告赔偿，故本院对15000元的损失不予支持。原告要求被告郭xx退还以办理出入证为由收取原告谢xx550元，以租宿舍为名收取原告谢xx1100元，还收取原告谢xx记账费用2400元（2021年度），共计4050元和2020年11月、12月经营款3200元，由于被告收取费用后未为原告办理综上事项，属不当得利，应予返还，故本院对原告该项诉请予以支持。对原告诉请的2020年11月、12月经营款3200元，原告未提交证据证明被告已收到上述经营返款而未支付给原告，故对该项诉请本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下: 一、解除原、被告双方于2020年9月6日签订的《转让协议》； 二、被告郭xx于判决生效之日起5日内返还原告谢xx档口转让费10000元； 三、被告郭xx于判决生效之日起5日内返还原告谢xx办理出入证、宿舍费、记账费共计4050元； 四、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行还款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1106元，原告谢xx负担955元，被告郭xx承担151元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 长  乔艳荣 人民陪审员  于美琴 人民陪审员  丁杰慧 二〇二一年六月十一日 书 记 员  杜佳兴