广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0605民初638号原告：珠海市新湾恒盈企业管理合伙企业（有限合伙）,住所地广东省珠海市横琴新区×××××××，统一社会信用代码91440400MA544L519Q。执行事务合伙人：谢小渭。委托诉讼代理人：谢然，广东南方福瑞德律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈楚楚，广东南方福瑞德律师事务所实习律师。被告：佛山市南海区松岗城区经济发展总公司，住所地广东省佛山市南海区×××××××，统一社会信用代码914×××××××××××063F。法定代表人：李某1。被告：佛山市南海区松岗工业材料公司，住所地广东省佛山市南海区松岗办事处，统一社会信用代码914×××××××××××443N。法定代表人：袁某1。两被告共同委托诉讼代理人：刘大川，广东拓孚创展律师事务所律师。原告珠海市新湾恒盈企业管理合伙企业（有限合伙）与被告佛山市南海区松岗城区经济发展总公司（以下简称经济发展总公司）、佛山市南海区松岗工业材料公司（以下简称工业材料公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月10日立案后，依法适用普通程序于2021年4月8日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人谢然、陈楚楚，两被告的共同委托诉讼代理人刘大川到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告工业材料公司立即向原告偿还借款本金70万元及至实际支付之日止的利息、罚息、复利（暂计至2020年11月2日尚欠利息、罚息、复利为6757591.68元)；2.判令被告经济发展总公司对被告工业材料公司的上述债务承担连带清偿责任；3.判令原告有权对被告经济发展总公司提供抵押的位于佛山市南海区××××××××××之二（二、三层）房屋（不动产权证书号343xxxx）协议折价或者以拍卖、变卖后所得价款优先受偿；4.判令两被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：一、借款1998年12月24日，被告工业材料公司与广东发展银行南海分行（以下简称广发银行)签订《广东发展银行贷款合同》（合同编号98A025)，约定被告工业材料公司向广发银行借款柒拾万元整（小写70万元整)，借款期限为六个月；利率按6.12‰每月计算。广发银行于1998年12月31日向被告工业材料公司发放借款柒拾万元整（小写70万元整)。合同期满后，被告工业材料公司未能按时结息以及依约归还本金。二、担保1998年12月24日，被告经济发展总公司与广发银行签订《抵押合同》（合同编号98A025)，被告经济发展总公司以其位于佛山市南海区××××××××××之二（二、三层）房屋（不动产权证书号343xxxx）为上述债务提供抵押担保。1999年11月20日，被告经济发展总公司向广发银行承诺为上述债务提供连带责任保证担保。三、债权转让2006年10月31日，广东粤财投资控股有限公司（以下简称粤财公司)与广发银行签订《债权转让协议》（资产统一编号11040918)，约定广发银行将被告工业材料公司所欠《借款合同》（合同编号02105）项下贷款本金及相应利息、罚息的债权、担保权利转让给粤财公司。2020年3月11日，粤财公司与原告签订《债权转让合同》，约定粤财公司将其从广发银行受让的上述债权及有关的全部从权利（包括但不限于保证权利、抵押权、质押权）转让给原告。综上，原告为实现债权及维护自身合法权益，依法向法院提起诉讼，请法院予以查明，依法判决。两被告共同辩称，案涉贷款从1998年12月31日至1999年6月30日到期，从到期日至原告起诉日已超过20年的除斥时效，请求驳回原告的诉讼请求。另，广发银行将本案所涉的贷款债权转让给广东粤财，但是在该转让协议上没有利息清单，也没有载明将利息转让给广东粤财，根据最高人民法院的相关金融借贷规定，非金融机构受让金融机构的债权时不得享有利息，利息只能从受让之日起按本金开始计算，故原告主张的利息只能从受让之日即2020年3月11日起开始计算。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。原告提供的粤房他证字第0205318号《房屋他项权证》与本案待证事实无关，本院不作审查认定。双方对其余证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。综合本院认定的证据及当事人陈述，本院确认以下事实：1998年12月24日，贷款人广发银行与借款人被告工业材料公司（原为南海市松岗工业材料公司）签订编号98A025的《广东发展银行贷款合同》，约定被告工业材料公司向广发银行借款70万元用于购铝锭，借款期限为1998年12月31日至1999年6月30日，贷款利率按每月6.12‰或每年7.344%执行，每月结息。被告经济发展总公司（原为南海市松岗城区经济发展总公司）作为担保人，为上述债务提供连带责任保证担保。1998年12月24日，被告经济发展总公司与广发银行签订编号98A025《抵押合同》，约定由其以名下坐落于松岗大道44号之二（二、三层）的不动产为编号98A025的《广东发展银行贷款合同》项下贷款本金金额70万元的债务提供抵押担保。1998年12月31日，广发银行向被告工业材料公司发放借款70万元。2006年10月31日，粤财公司与广发银行签订《债权转让协议》，约定广发银行将其对被告工业材料公司编号98A025《广东发展银行贷款合同》项下的债权转让给粤财公司。2020年3月11日，粤财公司与原告签订《债权转让合同》，约定粤财公司将其从广发银行受让的上述债权及有关的全部从权利（包括但不限于保证权利、抵押权、质押权）转让给原告。因借款到期后，两被告尚未履行还本付息义务，原告于2020年11月10日向本院提起诉讼，经诉前调解未果，本院于2021年1月10日立案。本院认为，被告工业材料公司、经济发展总公司与广发银行签订的《广东发展银行贷款合同》《抵押合同》及借款借据系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应依约履行。广发银行已依约发放借款，两被告对借款负有偿还义务。广发银行将涉讼债权及相应从权利转让予粤财公司后，粤财公司再次转让予原告，且转让方与受让方已就债权转让事宜通知了两被告，原告作为债权受让方有权向两被告主张债权。两被告以本案债权超过二十年诉讼时效进行抗辩，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，诉讼时效期间“自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长”。本案借款期限至1999年6月30日止，两被告到期没有偿还借款本息，显然对债权人的权利造成损害，原告并未提供证据证明双方曾就本案债权协商展期或进行其他约定，诉讼时效从1999年7月1日起算。原告于2020年11月10日向本院提起诉讼时，已经超过二十年的诉讼时效期间，该期间不适用中止、中断的规定，不因原告主张的已持续实施了催收行为而中断。故本院对原告主张被告工业材料公司归还借款本息的诉讼请求，依法不予保护。关于被告经济发展总公司的责任承担问题。本案主债务诉讼时效期间届满，被告经济发展总公司作为保证人，享有主债务人的诉讼时效抗辩权。同时，广发银行虽与被告经济发展总公司就案涉抵押房产办理了抵押登记，但原告在受让债权及相应从权利后，并未在主债权诉讼时效期间行使抵押权，原告在本案中对被告经济发展总公司主张的诉讼请求，本院亦不予保护。依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国物权法》第二百零二条的规定，判决如下：驳回原告珠海市新湾恒盈企业管理合伙企业（有限合伙）的诉讼请求。案件受理费59103.14元（原告已预交），由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  林熙宇人民陪审员  陈少英人民陪审员  梁倪红二〇二一年六月四日书 记 员  陈艾玲