河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0104民初361号 原告：李亚超，男，1990年8月29日出生，汉族，住石家庄市。 委托诉讼代理人：王秀振，河北重信律师事务所律师。 被告：魏建设，男，1979年12月24日出生，汉族，住石家庄市裕华区。 被告：张青华，女，1971年11月2日出生，汉族，住石家庄市新华区。 被告：桥西区园润快餐店，住所地石家庄市桥西区中山西路847号西兴商业广场一楼E区1号。 经营者：张青华，女，1971年11月2日出生，汉族，住石家庄市新华区。 被告：石家庄福强餐饮管理有限公司，住所地石家庄市桥西区中山西路847号西兴广场E区1号。 法定代表人：张青华。 原告李亚超与被告魏建设、张青华、桥西区园润快餐店（以下简称园润快餐店）、石家庄福强餐饮管理有限公司（以下简称福强公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月29日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李亚超及其委托诉讼代理人王秀振到庭参加诉讼，被告魏建设、张青华、园润快餐店、福强公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 本院查明的事实 一、原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告返还原告押金10000元、定金2000元、电费押金1000元、未结营业额返款1811元（原告当庭将未结营业额返款减少为474.6元）、美团外卖平台押金200元，共计15011元；2、本案诉讼费用由被告负担。 二、原告诉称，经双方商定被告同意原告承租西行广场美食城档口用于餐饮经营，承包期限自2019年5月2日至2020年5月1日。2019年5月2日原告付给被告园润快餐店、被告魏建设定金2000元、押金5000元，2019年9月8日原告补交给被告5000元押金。后期管理变更为被告福强公司，但并无纠纷。被告张青华按合同约定收取原告档口的营业额，扣除20%承包金后返还剩余的款额。2020年初因新型冠状病毒疫情的原因，西兴美食广场暂停营业。2020年3月28日，西兴商业广场要求商户必须正常营业，但原告无法联系到被告张青华，合同于2020年5月1日到期，被告至今未按合同约定返还原告的押金10000元；也未返还原告2020年1月份的营业额扣除相关费用剩余的735.6元；合同履行之前交的定金2000元；后期履行合同中发生的电费押金1000元，美团外卖平台押金200元，共计12935.6元。以上款项被告应及时返还给原告，为维护原告的合法权益，特诉至法院。为证明其主张，原告向本院提交民事裁定书复印件、清单、美食城承包经营合同书、收据四张、中国建设银行交易明细、微信转账记录、水、电表照片、水电费明细表、营业报表、“霸王”的微信头像及微信截图、与张青华微信聊天记录，申请法院调查令调取的西兴商业广场与被告张青华签订的租赁合同书等证据予以证实。 三、原告主张，经与被告魏建设商定，原告承租西兴美食城东2号档口用于餐饮经营，后转至东1号档口，又转至北区8号档口经营，承包期一年，承包期自2019年5月2日至2020年5月1日。口头约定：承包期内该档口承包金方式为营业分成，甲方将每天营业额的20%作为分成，80%归乙方（原告）所有。口头约定保证金10000元、定金2000元、电费押金1000元。2019年5月10日微信转账给被告魏建设6150元，包含5000元档口押金，1000元电费押金，150元购买消防灭火器，被告魏建设向原告出具收据二张。2019年9月8日向被告魏建设转款1500元，2019年9月18日向被告魏建设转款1500元，2019年9月25日向被告魏建设转款1000元，共计5000元（押金），被告魏建设出具收据一张。2019年5月3日向被告魏建设转款1000元，2019年5月4日向被告魏建设转款1000元，共计2000元（定金），被告魏建设出具收据一张。原告主张合同期满终止，原告未拖欠被告相关费用，被告应将上述款项返还原告。 四、原告主张，每月营业额收入直接至被告张青华账户，张青华扣除营业额20%作为分成，扣除本月水电费、公摊费、系统费后，剩余部分由张青华转给原告。原告主张2020年1月16日至21日期间的营业额共计5432元，扣除当月的电费300元、水费52元、公摊费500元、分成1086.4元、系统费19元、2020年4月2日返款3000元，尚余474.6元，被告应偿还原告。 五、原告要求四被告承担共同还款责任，主张被告魏建设为款项收款人、收据出具人，被告张青华为西兴美食城的承租人、美食城的实际经营人、被告园润快餐店为其他签订《美食城承包经营合同书》的租户所签书面合同中的甲方备注人、被告福强公司后期加入了美食城的经营，要求四被告承担共同还款责任。 六、被告魏建设未到庭、未质证、未举证。 七、被告张青华未到庭、未质证、未举证。 八、被告园润快餐店未到庭、未质证、未举证。 九、被告福强公司未到庭、未质证、未举证。 裁决理由及结果 本院认为，关于押金10000元，原告主张，现原、被告之间摊位租赁合同实际到期终止，依据双方口头约定，被告应返还原告押金10000元，原告向本院提交收据，证实其实际支付给被告该款项，被告未向本院抗辩并举证存在应从该押金中扣除款项的事项存在，故对于原告要求被告返还押金10000元的主张，本院予以支持。 关于定金2000元，原告主张双方之间并无关于收取定金2000元的约定，该2000元定金也未实际冲抵承包费（摊位租赁费）或其他费用，现双方之间合同终止，被告不存在扣除原告2000元的事项，被告应将该2000元定金进行返还，原告向本院提交收据及转账记录，证实其实际支付给被告该款项。本院认为，被告未向本院抗辩并举证证实该2000元定金在合同履行过程中冲抵过其他费用，也未向本院抗辩并举证存在应从该押金中扣除款项的事项存在，故对于原告要求被告返还定金2000元的主张，本院予以支持。 关于电费押金1000元，原告主张在合同履行期间，其每月已经交付电费，原告不存在拖欠电费的情形，原告向本院提交收据及与被告魏建设、张青华的聊天记录，证实其实际向被告交付电费押金1000元，并且已经按月支付电费。被告未向本院抗辩并举证原告存在拖欠电费或其他应扣除电费押金的情形，故对于原告要求被告返还电费押金1000元的主张，本院予以支持。 关于营业额474.6元，原告主张双方约定，每月营业额收入直接至被告张青华账户，张青华扣除营业额20%作为分成，扣除本月水电费、公摊费、系统费后，剩余部分由张青华转给原告。原告主张2020年1月16日至21日期间的营业额共计5432元，扣除当月的电费300元、水费52元、公摊费500元、分成1086.4元、系统费19元、2020年4月2日返款3000元，尚余474.6元，被告应偿还原告，向本院提交系统数据予以证实。被告未持异议，也未举证推翻原告提供的该项数据的真实性，故，对于原告要求被告返还营业款474.6元的主张，本院酌情予以支持。 关于美团外卖平台押金200元的主张，原告未提交证据证明该押金交付给被告或应由被告进行返还，故对原告要求被告返还该押金200元的主张，本院不予支持。 关于四被告的责任承担问题。原告主张四被告应承担共同还款责任。关于被告张青华，被告张青华为西兴美食城的实际承包人及经营人，对于原告要求被告张青华承担还款责任的主张，本院予以支持。关于被告魏建设，原告主张魏建设实际参与了本案所涉承包合同的履行、收取了相关费用、参与了美食城的实际管理，其应与被告张青华承担共同还款责任。被告魏建设未到庭说明并举证证实其与被告张青华在本案所涉合同履行中是何种关系，也未向本院抗辩并举证证实其不应承担本案所涉还款责任，故，对于原告要求被告魏建设与张青华承担共同还款责任的主张，本院予以支持。关于被告园润快餐店、福强公司的责任问题，原告未提交证据证实被告园润快餐店、福强公司实际介入了本案所涉租赁合同的履行，故对于原告要求被告福强公司与被告魏建设、张青华承担共同还款责任的主张，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告魏建设、张青华于本判决生效之日起十日内返还原告李亚超押金10000元、定金2000元、电费押金1000元、未结营业额返款474.6元，合计13474.6元； 二、驳回原告李亚超其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费176元，由被告魏建设、张青华负担137元，原告李亚超负担40元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址：石家庄市桥西区，邮编：050091，收件人：材料收转窗口）。上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，申请执行的期间为二年。 审 判 长  韩丽娟 人民陪审员  路秀申 人民陪审员  唐立敏 二〇二一年六月二十一日 书 记 员  高常慧