文书内容无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0213民初4182号原告：无锡洋流餐饮管理有限公司，住所无锡市梁溪区小娄巷大院弄10号，统一社会信用代码：91320213MA1YJ1H719。法定代表人：臧士清，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄国斌，江苏福庆律师事务所律师。被告：无锡天宇世家装饰工程有限公司，住所无锡市蠡园开发区A6写字楼七层北侧，统一社会信用代码：91320211323559650W。法定代表人：周征宇，该公司执行董事。委托诉讼代理人:金震宇，江苏汇方律师事务所律师。原告无锡洋流餐饮管理有限公司（以下简称洋流餐饮公司）与被告无锡天宇世家装饰工程有限公司（以下简称天宇世家公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年6月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告洋流餐饮公司的委托诉讼代理人黄国斌,被告天宇世家公司的委托诉讼代理人金震宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。洋流餐饮公司向本院提出诉讼请求：判令1、解除原被告之间的装修合同关系；2、天宇世家公司赔偿洋流餐饮公司返工及延误工期损失71807.37元（返工损失及延误工期损失即一个月的租金和物业费66250元、）；3、天宇世家公司返还洋流餐饮公司预付款107320.19元；4、诉讼费用由天宇世家公司承担。事实与理由：2019年6月初，天宇世家公司为洋流餐饮公司在小娄巷开设的日料店开始进行装修，但在实际施工过程中施工进度极其缓慢而且施工质量极差，并且存在没有按照设计图纸施工的情形，导致洋流餐饮公司延期一个月开业，承担了较大的返工损失及延期租金、营业损失。经多次协商解决无果，无奈诉至法院。洋流餐饮公司委托江苏智汇锡建工程项目管理有限公司出具工程造价咨询报告书，审定金额为装饰25543.47元、安装7136.34元。洋流餐饮公司又找了鼎睦轩装饰公司进行返工装修，装饰1199.34元、安装4358.03元，合计5557.37元。洋流餐饮公司的翟晨君于2019年6月分四笔向天宇世家公司监事杨文明转账4万元，于2019年7月7日转账10万元，共计14万元。2020年9月16日，洋流公司明确其第二项诉讼请求为：仅主张返工损失5557.37元。天宇世家公司答辩称：洋流餐饮公司与天宇世家公司不存在装饰装修合同关系，请求驳回洋流餐饮公司的所有诉请。一、洋流餐饮公司提供的微信聊天记录截图是其与杨文明之间的聊天记录，杨文明只是天宇世家公司的股东，占股比例30%，但不是天宇世家公司的法定代表人，其行为不能代表天宇世家公司；洋流餐饮公司提供的转账记录截图只能证明其向杨文明支付了款项，不能证明其向天宇世家公司支付了款项，事实上天宇世家公司并未收到该笔款项；洋流餐饮公司提供的工程造价审核证据系其单方制作，天宇世家公司并不知情，并且该份工程造价审核证据也没有杨文明的签字，审核结果明显不合常理，不应当予以认定。按照审核报告所述，案涉工程做了大概两个月，但审定金额仅为27122.44元，按照现在的人工计算都不止这么多，审核结果显然是错误的；洋流餐饮公司提供的公证书主要证明施工现场情况，不能证明洋流餐饮公司与天宇世家公司存在合同关系。二、天宇世家公司提供的《无锡益田小娄巷装修手册》可见装修地点为大院弄路10号，经营品牌为寄席，商户名称为洋流公司，法定代表人为臧士清，显然系案涉铺位的装修手册，第11页施工单位处由江苏无锡二建建设集团有限公司（以下简称无锡二建公司）盖章，签字人为王群，均与天宇世家公司无关；第15页《装修消防安全责任书》落款处分别由洋流公司和无锡二建公司盖章；第19页《施工装修委托书》明确注明洋流公司委托无锡二建公司对大院弄10号铺位进行装饰装修工程，落款处为无锡二建公司盖章；第20页《商户装修注意事项》落款处由无锡二建公司盖章，上述装修手册可以证明大院弄10号铺位的装修公司为无锡二建公司，且系洋流公司自己委托，与天宇世家公司无关。本院经审理认定事实如下：洋流餐饮公司与天宇世家公司就小娄巷大院弄10号寄席日料店签订填空式的打印装修合同，其中工程造价、工程期限、付款方式等均为空白。洋流公司翟晨君与天宇世家公司杨文明于2019年5月18日添加微信好友。双方提供的微信聊天记录中，有如下对话：2019年6月1日，杨文明：兄弟，图纸啊出来了。翟晨君：我去问下他们，他们还没回复我。2019年6月5日，翟晨君：杨总，门头施工图出来了，我先发给你？杨文明：好的。2019年6月11日，杨文明发送“建筑业企业资质证书”图片（企业名称为“江苏无锡二建建设集团有限公司”）给翟晨君，并询问：这个资质可以吗？翟晨君：我问一下。翟晨君：可以的，没问题。2019年7月15日，翟晨君：杨总，关键是不要影响整体进度。缺少什么东西就直接群里说一下，我觉得这两天的施工进度有点慢。杨文明：没定下来，不好做，不是一点点这样简单。翟晨君：哪些东西没定下来？昨天我们不是在现场聊这个的吗？食梯今天已经和他们厂家确定好了，旁边的墙你也说不影响整体进度。杨文明：见面说吧……。2019年7月17日后,杨文明:你们快点定,东西都要定了,过几天砖了什么都要用了,要时间人家发货,辅材、人工也要付了，我答应工人的。臧士清：我来问下阿翟吧，他来拍板。杨文明：我看不懂你们什么情况啊，基础连续在做，买材料、人工。天天要买材料。臧士清：下午你在吗，我们去你那，现在情况有变化。臧士清：我们几个商量的结果如下：第一，施工总款以之前付清的14万为最终工程款。第二，现阶段施工问题：门头未完成施工（水磨石、踏步收边）、门头顶层不锈钢已经漏水掉漆、内部电路电线问题错误、开槽点位未按图施工、一部空调位置未按图摆放、二楼包厢木结构基础未按图施工。第三，错误以及未完成项目问题并不完全需要再次根据图纸进行二次审计。杨文明：所有问题叫工人和设计师到现场解说论证；让现在的施工方也来，他们听了也可以交接，这样也可以快速的做下去。臧士清：杨总，现在不需要讲这些无关紧要的事情，我们的方案已经提出来了，两个解决办法，第一，按照已付款14W这个方案，之前施工出现的问题我们也不去管了；第二，就是按照程序办，你把你觉得应该要的价格盖好公章给我，到最后第三方审计出来多少，我给多少。杨文明：说的问题那里那里不好先论证无可非议。臧士清：如果杨总你不能认可我们提出来的第一个方案，那我们就按第二个方案走。2019年8月1日，无锡市梁溪公证处出具《公证书》，内容为：申请人“臧士清”，公证事项“证据保全”，于2019年7月26日下午会同申请人臧士清来到位于无锡市梁溪区××巷××弄××号的后门处，对上述店铺后门处外观进行拍照、摄像；随后依次对店铺一楼大厅及大厅天井西侧连接店铺正门的走廊、店铺正门、大厅天井、一楼与二楼楼梯连接处现状进行拍照、拍摄；随后进入店铺二楼，对店铺二楼的顶部、墙面、地面装修现状及堆放物品进行拍照、拍摄，对二楼及一楼部分堆放的装修材料进行拍摄。兹证明本公证书所附图片168张为公证员手机截屏及现场拍摄的数码照片打印而成，照片内容与现场实际情况相符，本公证书所附视频一段为实时拍摄所得，亦与实际情况相符。2019年9月16日，江苏智汇锡建工程项目限公司出具《工程造价咨询报告书》，载明：委托方洋流餐饮公司，咨询项目小娄巷寄席日料店，施工时间2019年6月1日-2019年7月31日，原施工单位天宇世家公司，现施工单位无锡鼎睦轩装饰设计工程有限公司，该工程审定金额27122.44元，详见下表：            单位工程名称              金额（元）                  已完工程-装饰              25543.47                  已完工程-安装              7136.34                  索赔-装饰              -1199.34                  索赔-安装              -4358.03      审理中，洋流餐饮公司陈述：2019年6月初进场施工，做到7月底我们不要他们做了，因为速度极慢，到6月底门头做好了，就发现门头的问题很多。洋流餐饮公司并提供证人安某到庭作证。安某证词为：安某在无锡森佰欧斯品牌管理有限公司工作（法定代表人）。洋流公司是无锡森佰欧斯品牌管理有限公司的客户，我们承接了他们位于小娄巷的日料店的装修设计工作。天宇世家公司在为洋流公司施工过程中，没有按我公司的施工图纸进行施工，一是门头在材质和施工工艺与施工图纸有严重偏差，导致施工效果和功能性不完善，门头所有烤漆不到一个月就开裂；二是厨房的所有门窗在堆砌的时候没有按照图纸施工，机器设备无法进入；三是做二楼包房主体结构的时候，没有按照图纸施工，导致功能不完善和严重的安全隐患，容易倒塌。我们发现这三个问题后和洋流餐饮公司反映了，洋流餐饮公司表示要换一个施工单位，后来换了洋流餐饮公司自己找的施工队。根据洋流餐饮公司的申请，本院委托无锡信达工程造价咨询有限公司对案涉装修价值进行鉴定。无锡信达工程造价咨询有限公司于2021年5月27日出具《工程造价鉴定退鉴定情况说明》，载明：本工程不具备造价鉴定条件，作退鉴定处理。根据洋流餐饮公司的申请，本院委托江苏鑫祥建设材料研究有限公司对案涉装修质量进行鉴定。江苏鑫祥建设材料研究有限公司出具《回复函》，载明：仅凭公证资料及补充材料无法进行质量检测鉴定，退还贵院。另查明：天宇世家公司曾于2020年8月向本院提交反诉状，反诉请求主要为：1、判令洋流餐饮公司向天宇世家公司支付未足额支付的成本费用63735.5元；2、洋流餐饮公司承担违约金20万元。事实理由为：天宇世家公司与洋流餐饮公司签订《装修施工合同》后，天宇世家公司认真积极履行合同义务，洋流餐饮公司在天宇世家公司装修中途，故意锁门不让天宇世家公司继续，单方提出与天宇世家公司解除合同，并同时让其他装修公司入驻，洋流公司的行为构成违约。天宇世家公司前期所花费的材料费和承担的人工费已经超出洋流餐饮公司前期支付费用，差额为63735.5元。洋流餐饮公司在无理由情况下单方解约，给天宇世家公司声誉带来恶劣影响，还应赔偿合同正常履行后天宇世家公司可以获得的利益，该工程若正常履行，合同总金额不低于300万元，按照20%利润计算，利润为60万元，天宇世家公司仅主张20万元。2020年10月，天宇世家公司明确表示不提起反诉，本院依法予以准许。本院认为：一、根据翟晨君与杨文明的微信交流以及天宇世家公司提交的反诉状，应确认洋流餐饮公司与天宇世家公司就无锡市小娄巷大院弄10号寄席日料店签订了装饰装修合同，该合同依法有效。天宇世家公司抗辩其不是合同主体，与事实不符，不予采纳。二、双方当事人签订的装饰装修合同对工程期限并无明确约定，洋流餐饮公司提出天宇世家公司施工进度慢，缺乏依据，不予采信。三、洋流餐饮公司提出天宇世家公司装修质量存在问题，从本院委托的鉴定机构给予的答复来看，无法进行质量检测鉴定，故不能予以采信；洋流餐饮公司提供的证人安某与双方当事人具有利害关系，仅凭其证词也难以作出装修质量存在问题的认定。在此基础上，对洋流餐饮公司要求天宇世家公司支付返工损失5557.37元的诉讼请求，不予支持。四、洋流餐饮公司提出天宇世家公司的装修款价值为装饰25543.47元、安装7136.34元，因江苏智汇锡建工程项目有限公司系洋流餐饮公司单方委托的鉴定机构，天宇世家公司对江苏智汇锡建工程项目有限公司的鉴定意见不予认可，依法不予确认其证据效力。洋流餐饮公司要求天宇世家公司返还装修预付款107320.19元，也不予支持。五、根据杨文明与臧士清微信交流中臧士清提出的两个任选方案，以及杨文明表态的“所有问题叫工人和设计师到现场解说论证；让现在的施工方也来，他们听了也可以交接，这样也可以快速的做下去”，应认定当时双方均同意解除合同，但对装修质量等尚未取得一致意见。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第九十三条第一款之规定，判决如下：一、无锡洋流餐饮管理有限公司与无锡天宇世家装饰工程有限公司就无锡市小娄巷大院弄10号寄席日料店签订的装饰装修合同已解除。二、驳回无锡洋流餐饮管理有限公司的其他诉讼请求。案件受理费3883元、诉讼保全费1420元，合计5303元，由无锡洋流餐饮管理有限公司负担3753元，无锡天宇世家装饰工程有限公司负担1550元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  何 英人民陪审员  杨士烟人民陪审员  钱炳坤二〇二一年六月十日法官 助理  何玉文书 记 员  张臻祯本案援引法律条款《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》：第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……《中华人民共和国合同法》：第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。......第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。......