四川省江油市人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川0781民初2926号 原告：四川江油农村商业银行股份有限公司西屏支行，营业场所四川省江油市西屏镇永兴中街37、39、41号，统一社会信用代码915107817175068777。 负责人：刘国平。 委托诉讼代理人：周明元，该行职工。 被告：邹万国，男，汉族，生于1976年12月5日，住四川省江油市。 被告：黎敏，女，汉族，生于1975年9月28日，住四川省江油市。 原告四川江油农村商业银行股份有限公司西屏支行（以下简称江油农商行西屏支行）诉被告邹万国、黎敏金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月17日立案受理，依法适用简易程序，由审判员王英于2021年6月15日公开开庭进行了审理。原告江油农商行西屏支行的委托诉讼代理人周明元到庭参加诉讼，被告邹万国到庭参加诉讼，被告黎敏经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。 原告江油农商行西屏支行向本院提出诉讼请求：1.判令二被告归还在我行所借贷款本金169874.30元及贷款利息，利息从2019年12月21日起计算至贷款清偿完止，期限内按7.1369‰计算，逾期按10.7054‰计算(其中截止2021年5月5日积欠利息29771.42元，本息合计199645.72元)，且在抵押物抵押登记范围内对拍卖、变卖的价款优先受偿；2.诉讼费由二被告承担。事实与理由：被告邹万国与被告黎敏系夫妻关系，被告二人于2017年1月19日向原西屏分社申请借款180000.00元，以夫妻共有财产位于江油市含增镇长特三厂生活区（原建设工贸楼）6栋2层1室、7栋2层1室商业用房作抵押，期限36个月，用途为生产经营，实际用途：采购饮品、店铺的翻新等。并于2017年1月24日办理了抵押登记，同时取得贷款180000.00元。现该户尚欠我行本金169874.30元及利息29771.42元。贷款到期后，二被告以经营失败为由，拒不偿还贷款本金和利息，我行多次向二被告催收，但二被告一直不履行还款义务。为维护我行债权和国家资金不受损失，特向法院提起诉讼。 被告邹万国当庭认可原告诉称事实，辩称其因工程项目亏损，现暂无能力偿还。 被告黎敏未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2009年5月8日，被告邹万国与被告黎敏在江油市民政局办理了结婚登记。2017年1月19日，邹万国向江油市农村信用合作联社西屏分社提交《个人借款申请书》，以经营茶楼为由申请借款18万元（期限三年），并自愿以其商业用房作抵押担保，黎敏亦同意以其所有或依法有权处理的财产为借款提供抵押担保，邹万国与黎敏签订《抵押承诺书》。2017年1月22日，邹万国、黎敏作为共同借款人（甲方）与江油市农村信用合作联社西屏分社（乙方）签订《个人借款合同》，约定：乙方向甲方提供的非循环使用借款额度为人民币（金额大写）壹拾捌万元；借款人应将借款用于生产经营，未经贷款人书面同意，借款人不得改变借款用途；借款额度支用有效期间自2017年1月24日至2020年1月23日；本合同项下的贷款利率为月利率，利率为下列第2种：……2.浮动利率，即在基准利率水平上上浮80.3%。并自起息日起至本合同项目本息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率按照本条第一款第2项调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整；本合同项下贷款按以下第（1）种方式结息：（1）按月结息，结息日固定为每月的第20日；甲方应于每个结息日前，在乙方开立账户中的前备足相应金额，供乙方按时从该账户中扣收利息。甲方如选择其他方式向乙方支付利息，应确保利息按时到账。如结息日不是银行工作日，则提前到前一个银行工作日汇入，乙方于结息日未足额收到相应的利息，即视为甲方未按时付息。 同日，邹万国、黎敏作为抵押人（甲方）与与江油市农村信用合作联社西屏分社（乙方）签订《抵押合同》，以江油市含增镇长特三厂（原建设工贸楼）6栋2层1室、7栋2层1室为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记，担保范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等。川（2017）江油市不动产证明第0000656号抵押权证载明：抵押方式一般抵押；担保债权数额180000.00元；债权起止时间2017年1月24日起2020年1月23日止 2017年1月24日，江油市农村信用合作联社西屏分社向二被告合同约定的账户内发放贷款180000元，执行利率为7.1369‰，到期日为2020年1月23日。2019年12月21日之前，二被告均能够按约定还息，并于2017年11月10日提前还本10000元。后因经济恶化，二被告未能按合同约定结息，又陆续归还本金125.7元，2019年12月21日后仅归还利息3680.25元。2021年1月8日，江油市农村信用合作联社西屏分社名称变更为四川江油农村商业银行股份有限公司西屏支行。 认定上述事实有原告工商登记信息、二被告身份证复印件、结婚证复印件、个人借款申请书复印件、抵押承诺书复印件、个人借款合同复印件、抵押合同复印件、不动产登记证明复印件、历史交易流水清单及当事人的陈述等证据佐证，足以认定。 本院认为，二被告与原告签订的《个人借款合同》和《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行各自义务。合同签订后，原告已按约向二被告发放了案涉借款，二被告作为共同借款人应按期向原告归还借款本息。二被告自2019年12月21日起未按约定还款付息，已构成违约，原告要求二被告偿还借款本金及利息，本院予以支持。同时，因原、被告签订《抵押合同》后已依法办理抵押物登记手续，抵押合同自登记之日起生效，故对原告要求对抵押物享有优先受偿权的主张亦予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。……”、第三十五条“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。……”、第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。……”，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但法律、司法解释另有规定的除外”，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，缺席判决如下： 一、被告邹万国、黎敏于本判决生效后十五日内偿还原告四川江油农村商业银行股份有限公司西屏支行借款本金169874.30元及利息（利息计算方式为：自2019年12月21日至2020年1月23日按月利率7.1369‰计算，自2020年1月24日起至还清之日止按月利率10.7054‰计算，已支付的利息3680.25元应予扣减）； 二、如被告邹万国、黎敏未按期偿还上述欠款，原告四川江油农村商业银行股份有限公司西屏支行对抵押物位于江油市含增镇长特三厂（原建设工贸楼）6栋2层1室、7栋2层1室在抵押登记债权数额范围内享有优先受偿权。 如果未能按照本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案减半收取案件受理费2462元，由被告邹万国、黎敏承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 本判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  王英 二〇二一年六月二十八日 书记员  谢红