辽宁省锦州市古塔区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0702民初985号原告：中银消费金融有限公司，住所地中国（上海）自由贸易实验区银城中路******，统一社会信用代码913100005574007652。法定代表人：黄志刚，该公司董事长。委托诉讼代理人：宋丽，辽宁润祺律师事务所律师。被告：张建东，男，1978年10月3日出生，汉族，住辽宁省葫芦岛市连山区。被告：白维岩，女，1978年10月14日出生，汉族，住辽宁省葫芦岛市连山区。原告中银消费金融有限公司诉被告白维岩、张建东金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中银消费金融有限公司委托诉讼代理人宋丽，被告张建东到庭参加诉讼，被告白维岩经本院依法送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中银消费金融有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令解除原、被告白维岩签订的《中银消费【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约（辽宁版）》；2、依法判令二被告共同偿还原告借款本金179，500.16元及至借款还清之日止的利息、滞纳金（其中利息从2020年10月1日暂计至2021年2月18日为13,775.74元、滞纳费从2020年10月1日暂计至2021年2月18日滞纳费5,061.90元）。合计本金及欠息、费共198,337.80元。之后的利息、滞纳费则按合约约定计至贷款本息全部清偿之日止；3、依法判令原告对被告提供的抵押房屋享有优先受偿权；4、判令二被告承担本案诉讼费及因诉讼引起的相关费用。事实和理由：2020年1月13日，原告与被告白维岩签订了《中银消费【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约（辽宁版）》（以下简称《贷款合约》），合约约定：原告向被告方发放贷款20万元；贷款用途为装修；额度期限60个月；贷款执行固定化年利率为16.5%，对于逾期贷款将逐日按照贷款余额收取万分之五左右的滞纳费。合同约定以按月等额本息还款法偿还贷款本息。双方约定的抵押条款：被告以辽宁省葫芦岛市连山区铁北路50-8号楼2单元601的房屋为本案涉及的贷款提供了抵押担保。抵押担保的范围为合同项下消费金融贷款本金及利息、滞纳费、账户管理费、手续费以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。另约定，如发生争议依法由合同签订地具有管辖权的人民法院管辖，合同的签订地为辽宁省锦州市古塔区中央大街二段60-22号。被告张建东在共同还款承诺书上签字，承诺共同还款。上述贷款合约生效后，原告依照合约约定向被告足额发放贷款本金。此后，被告方却未如约按期履行还款义务，该笔贷款于2020年10月1日开始出现逾期，虽经原告多次催缴，被告至起诉之日仍未偿还逾期贷款本息。为维护原告合法权益，特诉至贵院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告张建东辩称，借款事实、借款期限以及抵押情况均属实。我现在只能还本金，违约金和利息没有能力偿还。被告白维岩未做答辩。本院经审查后认定事实如下，2019年10月17日，被告白维岩与原告中银消费金融有限公司签订《中银消费金融有限公司【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约（辽宁版）》，约定：借款金额20万元；贷款用途为装修，贷款使用期限为自放款日起60个月，自2019年10月17日至2024年10月16日。利率为固定年化利率16.50%；原告有权收取消费金融贷款相关授信管理和服务费用，包括但不限于滞纳费、合同制作与保管费等。若被告未按期归还贷款本息，原告有权分别或同时采取下列措施：宣布合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求被告提前结清贷款，终止或解除本合约、要求被告赔偿因其违约给原告造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费等）相关费用损失等；双方另约定：二被告以葫芦岛市连山区铁北路50-8号楼2单元601的房屋为本案涉及的贷款提供了抵押担保。并办理了抵押登记。2019年11月7日，原告按约向被告方发放贷款20万元。后被告方偿还借款本息至2020年9月，此后未能按约足额还款付息。截至2020年10月1日，被告尚欠原告本金179,500.16元。利息13,775.74元、滞纳费5,061.90元。另查，被告白维岩在借款过程中，签署告客户书，载明，原告对于逾期贷款将逐日按照贷款余额收取万分之五的滞纳费。另，被告张建东签署共同还款承诺书，该承诺书载明：同意与借款人白维岩共同承担还款义务，负责共同按时偿还本息和费用，直至贷款本息和费用全部结清为止。共同还款的范围包括合约项下的主债权及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等实现债权的费用。另，因本案，原告支出律师代理费5,385元。本院所确认的上述事实，有原告提供的金融许可证、租赁协议书、被告身份证和结婚证、《中银消费金融有限公司【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约（辽宁版）》、贷款申请书、告客户书、、用款申请书、不动产登记证明、共同还款承诺书、流水表、律师费发票、支付凭证、缴费明细、补充协议及原、被告双方当事人陈述笔录在案为凭。这些证明材料已经开庭质证和本院的审查，可以采信。本院认为，原、被告之间签订的《中银消费金融有限公司【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约（辽宁版）》，系双方真实意思表示，依法成立并生效，双方应按照约定履行。合约签订后，原告向被告白维岩发放借款，被告应按约按期足额归还借款本息，逾期不还，已构成违约，按照双方协议约定，原告有权宣布贷款全部提前到期，解除合约，故对原告解除双方签订的《中银消费金融有限公司【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约（辽宁版）》的请求，本院予以支持。被告张建东以向原告出具还款承诺书的形式承诺与被告白维岩共同还款，属债务加入的性质，应与被告白维岩承担共同还款义务。被告白维岩、张建东提供的抵押房屋，已办理抵押登记，抵押权已设立，原告对该抵押房屋享有优先受偿权。关于原告主张的利息及滞纳费一节，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件的适用法律若干问题的规定》第二十八条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限”、第三十一条：“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准”之规定，本案中，原、被告双方当事人合同成立于2019年10月17日，约定的固定年利率为16.50%，又约定了高额度滞纳费（日万分之五）及违约金，经计算，本案中原、被告约定的逾期还款的利息及滞纳费、违约金等合计已经超过当时法律规定利息上限，故本着公平原则，自2020年10月1日至借款本金给付之日止的利息和滞纳费，按照一年期贷款市场报价利率四倍予以计算。关于原告主张要求二被告承担律师费,因合同已经约定律师费由二被告承担,故此项请求本院应予以支持。被告白维岩经法院依法传唤无正当理由拒不到庭，属自行放弃抗辩权，由此引起的法律后果由其自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十四条、第四百零二条、第四百一十条、第四百六十五条、第五百零九条、第五百六十二条第二款、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件的适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十八条第一款、第三十一条之规定，判决如下：一、解除原告中银消费金融有限公司与被告白维岩签订的《中银消费金融有限公司【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约（辽宁版）》。二、被告白维岩、张建东于本判决生效之日起10日内偿还原告中银消费金融有限公司借款本金179,500.16元及利息（利息以179,500.16元为本金，自2020年10月1日起至本金实际付清之日止，利率按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率四倍予以计算）。三、被告白维岩、张建东届时不履行本判决书第二项确定的付款义务，原告中银消费金融有限公司可与被告白维岩、张建东协议，以被告白维岩、张建东抵押的葫芦岛市连山区铁北路50-8号楼2单元601房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在欠款额度的限额内优先受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归被告白维岩、张建东所有，不足部分由被告白维岩、张建东清偿。四、被告白维岩、张建东于本判决生效之日起10日内偿还原告中银消费金融有限公司律师费5,385元。五、驳回原告中银消费金融有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,267元，减半收取2,133.50元，由被告白维岩、张建东负担。原告中银消费金融有限公司对抵押物的优先受偿权中包括此费用。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审判员  李策二〇二一年六月二十四日法官助理庄海洋书记员黄赛男