淮安市洪泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）苏0813民初1020号 原告：胡春山，男，汉族，1974年5月4日生，住淮安市洪泽区。 委托诉讼代理人：刘烨，淮安市洪泽高良涧法律服务所法律工作者。 被告：孙飞，男，汉族，1987年5月15日生，住淮安市洪泽区。 被告：王苏梅，女，汉族，1986年2月10日生，住淮安市洪泽区。 两被告共同委托诉讼代理人：张杰，江苏引航律师事务所律师。 原告胡春山诉被告孙飞、王苏梅民间借贷纠纷一案，本院于2021年4月1日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告胡春山及其委托诉讼代理人刘烨，被告孙飞、王苏梅及其委托诉讼代理人张杰均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告胡春山向本院提出诉讼请求：1、判令被告孙飞、王苏梅偿还原告借款300000元及利息（以本金300000元为基数，从2019年6月27日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际给付之日）；2、确认原告对拍卖、变卖两被告抵押物所得价款在抵押范围内享有优先受偿权；3、本案诉讼费由两被告承担。在庭审中，原告变更诉讼请求为：1、判令被告孙飞、王苏梅偿还原告借款300000元及利息（以本金300000元为基数，从2019年6月27日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际给付之日）；2、确认原告对拍卖、变卖两被告抵押物所得价款在抵押范围内享有优先受偿权；3、判令两被告承担违约金30000元；4、本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：2018年6月26日，被告孙飞、王苏梅向原告借款300000元用于周转，并出具借款合同一张。借款到期后，原告多次索要，两被告一直以各种理由推诿，拒不还款，故向法院起诉。 被告孙飞、王苏梅辩称：原告提出判令两被告偿还原告借款300000元及利息没有事实和法律依据：1、原告明知被告孙飞借款用于赌博，应当认定借款合同无效，两被告不承担还款责任；2、即使认定借款合同有效，案涉款项并非两被告的共同债务，被告王苏梅没有在借款合同中签字捺印，对借款合同及借款事实并不知情，不应该承担还本付息责任；3、被告孙飞仅收到原告通过银行转账形式交付的92500元，且已经归还原告15000元，其余200000元是由原告转账给案外人李某,4，并未实际交付给被告孙飞，被告孙飞没有委托李某,4代为收取，因此，对该200000元被告孙飞不负有还款义务。4、借款合同显示，借款利息处为空白，视为双方没有约定利息，另借款合同约定的违约金过高，即便约定了逾期利息又约定违约金的，也不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的4倍。 经审理查明，2018年6月26日，被告孙飞、王苏梅向原告借款300000元用于周转，并出具借款合同一份，约定：借款期限一年，还款日期2019年6月26日，借款人用位于洪泽县的房产抵押给借款人作为借款合同的担保，如逾期不还借款，出借方有权要求支付逾期付款的借款利息，并支付借款金额10%的违约金。2018年6月26日，被告孙飞、王苏梅与原告签订《不动产抵押合同》，为上述300000元借款提供不动产抵押担保。同日上午11点05分和11点09分，原告按照被告孙飞的要求，通过手机银行转账的方式分别转入李某,4和被告孙飞账户200000元和92500元。2018年6月27日，淮安市国土资源局出具不动产抵押登记证明。2018年7月24日至2018年8月27日，被告共计还给原告15000元。借款到期后，原告多次索要，两被告一直以各种理由推诿，拒不还款。 在庭审中，证人李某,4证明，原告转入其账户的200000元系原告按照被告孙飞的指示转入其账户。 上述事实，有原、被告的当庭陈述、证人李某,4的证言、原告提供的借款合同、不动产抵押合同、不动产登记簿信息查询结果、不动产登记证明、银行转账记录等证据证实，本院予以确认。 本院认为，合法的借贷关系受到法律保护，债务应当清偿。原告胡春山向本院提供了借款合同、不动产抵押合同、不动产抵押登记证明、手机银行转账记录等证据，并对借款的原因、款项交付进行了合理说明，因此，原、被告双方的借贷关系成立并合法有效，原告要求被告归还借款有事实和法律依据，本院予以支持。因原、被告双方没有约定利息，视为双方没有利息，原告向被告账户及被告指定的账户共计交付292500元，且被告已归还15000元，故被告还应归还原告借款本金为277500元，对被告提出双方没有约定利息及15000元系归还的借款本金的辩解意见，本院予以采纳。对于原告要求被告支付自2019年6月27日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（以2019年8月份公布的）计算至实际给付之日的逾期利息及违约金30000元的诉求，不违反法律的规定，本院予以支持。 对于两被告提出的原告明知被告孙飞借款用于赌博，应当认定借款合同无效，两被告不承担还款责任的辩解意见，经查，原告对于被告借款用途的陈述与被告王苏梅的陈述一致，且被告未能提供原告明知借款用于赌博的证据，故对被告的该辩解，本院不予采纳。 对于被告王苏梅提出的其没有在借款合同中签字捺印，对借款合同及借款事实并不知情，不应该承担还本付息责任的辩解意见，经查，不动产抵押合同对出借人、借款金额、借款时间、抵押物等均有明确约定，被告王苏梅对不动产抵押合同中的签字、捺印均认可，且庭审中也陈述被告孙飞告知其借款相关事宜，因此，被告王苏梅对借款系明知且自愿承担抵押责任，故对被告王苏梅的该辩解，本院不予采纳。 对于被告孙飞提出的其没有委托李某,4代为收取借款的辩解意见，本院认为，原告陈述按被告要求将200000元转入李某,4的账户，不仅有证人李某,4的证言予以证明，结合被告孙飞签订的借款合同、不动产抵押合同中载明的借款数额均为300000元、银行转账记录两笔汇款的时间仅相差4分钟、不动产登记证明出具的时间等证据，可以认定原告系按被告孙飞的指示将200000元转入李某,4的账户；另按被告孙飞的辩解，其只收到92500元的借款，剩余的200000元其在较长时间内从未向原告主张过履行交付义务，亦不符合常理。故被告孙飞应对该200000元负有还款责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、2015年《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第三十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年第二次修正）》第二十八条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下： 一、被告孙飞、王苏梅于判决生效之日起十日内向原告胡春山偿还借款本金277500元及利息（以277500元为基数，自2019年6月27日起，以2019年8月份公布的全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际清偿之日止）； 二、被告孙飞、王苏梅于判决生效之日起十日内向原告胡春山支付违约金30000元； 三、原告对被告孙飞、王苏梅所有的位于淮安市洪泽区的房产在拍卖、变卖所得价款范围内按抵押先后顺序就本判决第一、二项的债权享有优先受偿权； 四、驳回原告的其他诉讼请求。 案件受理费5800元，减半收取2900元，由被告孙飞、王苏梅负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院（开户行：中国银行清江浦支行，开户名：江苏省淮安市中级人民法院，胡春山账号：62×××03；孙飞账号：62×××95；王苏梅账号：62×××87）预交上诉案件受理费。 审 判 员 陈书敬 二〇二一年六月二十八日 法官助理 陈子妍 书 记 员 于 露 附：相关法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 2、《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 …… 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 4、2015年《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十五条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。 …… 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 5、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年第二次修正）》 第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 6、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。