成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0107民初9742号 原告：中国银行股份有限公司成都武侯支行，住所地四川省成都市武侯区一环路南三段45号。 负责人：张海波，行长。 委托诉讼代理人：吴婷婷，四川明之鉴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭嘉，四川明之鉴律师事务所律师。 被告：刘从文，男，汉族，1982年9月4日出生，住湖南省长沙市雨花区。 被告：成都兴运房地产开发有限公司，住所地四川省成都市金牛区金鱼街7号。 法定代表人：姜开国，执行董事。 委托诉讼代理人：刘云华，男，公司员工。 原告中国银行股份有限公司成都武侯支行（以下简称中国银行武侯支行）与被告刘从文、被告成都兴运房地产开发有限公司(以下简称兴运房产公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月11日受理后，依法适用简易程序，于2021年5月27日公开开庭进行了审理。原告中国银行武侯支行的委托代理人吴婷婷以及被告兴运房产公司的委托诉讼代理人刘云华到庭参加了诉讼。被告刘从文经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 中国银行武侯支行向本院提出诉讼请求：1.刘从文归还贷款剩余本金285476.64元及利息、罚息（利息的计算方式为：以贷款剩余本金285476.64元为基数，自2020年12月23日起按全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率加0.149%的标准计算至贷款实际清偿之日止；罚息的计算方式为：以贷款剩余本金278332.51元为基数，自2021年5月27日起按全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率加0.149%再上浮50%的标准计算；该笔贷款的重新定价日为每年3月21日，浮动周期为12个月）；2.判令刘从文支付中国银行武侯支行为实现债权而产生的律师费22838元；3、判令兴运房产公司承担连带清偿责任。事实与理由：刘从文于2013年3月21日向中国银行武侯支行贷款390000元用于按揭购买位于成都市青羊区住房一套，并以该贷款所购房屋作抵押担保，同时与中国银行武侯支行签订了《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》（以下简称贷款合同），约定:刘从文应从2013年3月起至2033年3月每月还本付息，直至还清银行贷款。兴运房产公司为该笔债权提供阶段性连带责任保证。截至2020年8月24日，刘从文因涉及诉讼，其抵押房产已被成都市郫都区人民法院拍卖，刘从文已违约。中国银行武侯支行依据合同约定，向刘从文发出了《提前结清贷款通知书》，要求刘从文一次性归还剩余贷款，刘从文至今未实际履行。 兴运房产公司辩称，认可承担连带担保责任，若兴运房产公司承担担保责任，要求确认向刘从文追偿的权利。 刘从文未作答辩。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下： 2013年3月21日，刘从文、兴运房产公司与中国银行武侯支行签订贷款合同，约定：1.刘从文向中国银行武侯支行贷款390000元用于按揭购买位于成都市青羊区住房一套，并以该贷款所购房屋作抵押担保，开发商兴运房产公司承担连带保证责任。2.贷款期限240个月，采用等额本息还款方式，还款日为每月的5日。采取浮动利率的方式计息，浮动周期为12个月，从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次（重新定价日为实际放款日在重新定价当月的对应日），第一个浮动周期内贷款月利率为5.5129%，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的人行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮1%作为下一个浮动周期的适用利率。3.若刘从文未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。4.若发生贷款人认为可能影响借款人或担保人的经济状况或履约能力的事件，包括但不限于涉及重大诉讼或仲裁案件、承担重大负债等；或者以本合同项下贷款所购房屋提供抵押的，无法办理预告抵押登记的，视为本合同项下违约，中国银行武侯支行有权宣告贷款本息全部提前到期，有权要求借款人赔偿包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失，有权行使抵押权并要求保证人承担保证责任。5.本合同载明的借款人住所地为通讯及联系地址，今后凡与本合同项下贷款有关的对账单据、催收单据以及相关法律文书送达地均以此为准。借款人承诺在通讯及联系地址发生变更时，应及时通知贷款人，否则贷款人按本合同载明的通讯及联系地址送达的文件均为有效送达，由此引起的相关经济和法律责任由借款人承担。 2013年3月21日，中国银行武侯支行依约向刘从文指定的兴运房产公司账户发放贷款390000元。 案涉抵押房产一直未办理产权登记。因刘从文涉他案诉讼，案涉抵押房产于2020年8月24日被成都市郫都区人民法院拍卖。 2021年1月7日，中国银行武侯支行委托律师事务所向刘从文的约定送达地址邮寄了《提前结清贷款通知书》，宣布贷款立即到期并要求刘从文于2021年1月12日前结清剩余本息。邮件于2021年1月15日因无人签收被退回。 另查明：1.2020年8月12日，中国银行股份有限公司发布《关于存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR的公告》，载明：1.中国银行将于2020年8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。2.加点（可为负值）数值为原合同最近的执行利率值与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。加点（可为负值）数值在本合同剩余期限内固定不变。等价转换，从批量转换时点至第一个重定价日（利率调整日）（不含）利率水平不变。在每个重定价日，贷款利率水平由重定价日前一日的期限LPR与批量转换时确定的加点数值计算确定。重定价周期统一转换为12个月，重定价日与原合同保持不变。 2.刘从文按约还款,无逾期还款行为。中国银行武侯支行提交的贷款已还款明细清单载明：截至2020年12月22日，刘从文尚欠贷款本金为285476.64元，未拖欠利息、罚息和复利；截至2021年5月26日，刘从文尚欠贷款本金为278332.51元，未拖欠利息、罚息和复利。 3.因本案民事诉讼，中国银行武侯支行支付律师代理费22838元。 以上事实，有贷款合同、借款借据、贷款已还款明细清单、《提前结清贷款通知书》、邮单、邮件查询记录、《委托代理合同》、发票、拍卖截屏、网络竞价成功确认书、执行笔录及当事人陈述笔录等证据在案证实。 本院认为，刘从文在本案审理过程中无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，兴运房产公司对中国银行武侯支行提交的证据予以认可,故本院对中国银行武侯支行所举证据原件的真实性、合法性、与本案的关联性及证明力予以确认。 中国银行武侯支行与刘从文、兴运房产公司签订的贷款合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。刘从文因他案诉讼导致抵押房产被拍卖，该情形可被认定为影响借款人履约能力的事件，亦可被认定为无法办理预告抵押登记的事件，以上事件均视为刘从文违反合同约定，中国银行武侯支行有权依约宣告贷款提前到期，本院对中国银行武侯支行主张的贷款本金在尚欠金额278332.51元的范围内予以支持，对超过部分本金不予支持。 中国银行武侯支行向刘从文的约定送达地址邮寄了《提前结清贷款通知书》，案涉借款依约应从邮寄退回之日视为中国银行武侯支行已履行通知义务并开始计收罚息。根据中国人民银行公告[2019]第30号的规定，以及中国银行股份有限公司发布《关于存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR的公告》，案涉贷款利息利率转换为全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率加14.9个基点（即加0.149%），案涉贷款的罚息利率为上述利息利率上浮50%，上述罚息利率重新定价日为每年3月21日，浮动周期为12个月。中国银行武侯支行自愿从2021年5月27日起计收罚息利率，系其处分权利的行为且有利于刘从文，本院予以确认。罚息以欠款本金278332.51元为基数，计算至本金清偿之日止。开始计收罚息后，利息不再进行计算，本院对中国银行武侯支行主张的利息不予支持。 因合同中明确约定刘从文因违约需承担律师费，且中国银行武侯支行向本院提交律师费发票证明其律师费支出，故中国银行武侯支行要求刘从文支付律师费的诉请，符合合同约定，本院予以支持，但案涉合同未明确约定刘从文应当承担的律师费的金额或计算方式，中国银行武侯支行应当根据案情与律师事务所协商合理的律师费费用，以避免扩大损失。本院根据本案案情，酌情将律师费调整为起诉标的额的6%，即17129元。因兴运房产公司系上述债务的连带保证人，中国银行武侯支行有权要求兴运房产公司对上述债务承担连带还款责任。兴运房产公司承担清偿责任后，有权向刘从文追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第七百条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘从文于本判决生效之日起十五日内归还原告中国银行股份有限公司成都武侯支行借款本金278332.51元以及罚息（罚息以借款本金278332.51元为基数，从2021年5月27日起按全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率LPR加0.149%再上浮50%的标准计算至实际还清借款本金之日止，LPR重新定价日为每年3月21日，浮动周期为12个月）； 二、被告刘从文于本判决生效之日起十五日内支付原告中国银行股份有限公司成都武侯支行为实现债权支出的律师费17129元； 三、被告成都兴运房地产开发有限公司对本判决第一、二项确定的刘从文的支付义务承担连带清偿责任；被告成都兴运房地产开发有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告刘从文追偿； 四、驳回原告中国银行股份有限公司成都武侯支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5925元，减半收取2962.50元，由原告中国银行股份有限公司成都武侯支行负担96.50元，被告刘从文与被告成都兴运房地产开发有限公司连带负担2866元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  车小娇 二〇二一年六月四日 书记员  李 越