安徽省淮南市田家庵区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0403民初1440号 原告：屠秀勤，女,汉族,1967年8月10日出生,个体出租脚手架业主，住安徽省淮南市田家庵区,户籍地安徽省怀远县。 被告：王献，男，汉族，1967年1月24日出生，住淮南市田家庵区。 原告屠秀勤诉被告王献租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月20日立案后，依法适用普通程序，于2021年6月7日公开开庭进行了审理。原告屠秀勤到庭参加诉讼，被告王献经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告屠秀勤向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付租金4000元，滞纳金3000元，合计7000元；2、判令被告承担本案的诉讼费。事实和理由：被告为装修房屋，2019年4月18日向原告租用脚手架，租金6466元，已给付一部分，尚欠租金4000元至今未付，原告不断催要，被告却搪塞拖延，遂起诉至法院，恳请判如所请。 被告王献未答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经核实予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年4月18日，出租方屠秀勤与承租方王献签订一份《志标架业租赁合同》，约定：脚手架：12组矮架，另8块台板。每日租金：每组1.5元，台板每块1元。1、每组完整架为：门架片2片，台板1片。拉杆2根，接头4根。2、门式架搭设要基础平整、稳固，每两组高度要用铁丝或连墙杆，连接墙壁或门架，如有不依照上述施工规定，其后果自负。运输由承租方承担。3、结算办法：以货到之日，到退货之日为实用期，不满一日以整日计算。每月30日结清租金，如有赔偿按赔偿金额到位时为租用结止日期，如有违约每日则按总标的的千分之七支付滞纳金。4、赔偿办法：门片160元/片、台板160元/片、拉杆50元/根、接头10元/根、轮子100元/支、破洞10元/个洞、吊棒50元/根。5、退货时，如有遗失损坏，按赔偿办法赔偿，租金实算。如有争议在淮南市田家庵区人民法院解决。双方签字确认。合同签订后，屠秀勤陆续将脚手架、台板交付给王献。双方经结算确认租金合计6466元，扣除王献已付的1200元租金，尚余5266元，经双方协商一致，屠秀勤同意抹去零头，王献签字确认尚欠5000元。2020年4月15日，王献出具便条，承诺脚手架的钱在二个月内付清。后王献于2020年10月30日支付1000元租金，截止开庭之日尚欠4000元未付。 本院认为，原被告双方均系具有完全民事行为能力的自然人，双方签订的《志标架业租赁合同》系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，应当系合法有效的。双方均应当按照合同约定履行各自的义务。屠秀勤依约履行了交付脚手架、台板的义务，但王献未按期支付租金，依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定“承租人应当按照约定的期限支付租金。”王献应当依约支付拖欠的租金4000元。 关于滞纳金3000元，双方签订的租赁合同约定违约应当支付滞纳金，该项滞纳金实质上主张的是被告违约给原告造成的损失，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”被告于2020年4月15日书面承诺两个月内付清租金，但至今未付清，导致原告无法获取该部分租金产生的正常收益，被告应当予以赔偿，但双方约定按照日千分之七计算明显过高，本院酌情支持200元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下： 一、被告王献于判决生效之日起十五日内支付原告屠秀勤租金4000元，滞纳金200元，合计4200元； 二、驳回原告屠秀勤的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，原告屠秀勤负担20元，被告王献负担30元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。 审 判 长  杨 勇 人民陪审员  廖淮萍 人民陪审员  李 悦 二〇二一年六月二十八日 法官 助理  吴远华 书 记 员  康 婧 附1：本案证据目录 一、原告屠秀勤提交证据和证明目的如下： 证据一，原、被告身份证复印件，证明原、被告身份主体。 证据二，租赁合同复印件，证明双方签有合同。 证据三，账单（复印件），证明对方签字确认了，欠4000元租金情况。 证据四，便条，证明对方承诺两个月之内还清。 二、被告王献未提交证据 附2：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 附3：重点提示 (1本判决生效后，本院将根据原告屠秀勤在立案时预留的《诉讼费退费账号确认书》直接将原告不应负担的诉讼费30元退回至其确认的退费账号。若原告未预留《诉讼费退费账号确认书》，原告屠秀勤应于本判决生效之日起十五日内至本院退回案件受理费30元（若当事人提起上诉，以二审法院的生效裁判为准）。 (2被告王献应于本判决生效之日起十五日内将案件受理费30元交纳至本院（若当事人提起上诉，以二审法院的生效裁判为准），否则将被依法强制执行，并承担相应的执行费用。 (3本判决生效后（当事人提起上诉的，以二审法院的生效裁判为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院主动报告财产状况，并不得有隐匿、转移财产、高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，本案进入执行后，违反本条款，人民法院可以依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。