山西省晋城市城区人民法院   民事判决书   （2021）晋0502民初1964号   原告：晋商银行股份有限公司晋城分行，住所地：山西省晋城市城区。   负责人：孔某，任该分行行长。   委托诉讼代理人：马某，山西高斯通律师事务所律师。   被告：陵川县彩虹铸造有限责任公司，住所地：山西省晋城市。   法定代表人：吴某1，该公司经理。   被告：吴某1，男，汉族，1969年10月9日生，现住晋城市。   被告：吴某2，男，汉族，1993年7月1日生，晋城市高平市人，现住晋城市高平市，现在外务工。   被告：吴某3，女，汉族，1970年3月28日生，晋城市高平市人，现住晋城市高平市，现在外务工。   原告晋商银行股份有限公司晋城分行（以下简称“晋商银行晋城分行”）诉被告陵川县彩虹铸造有限责任公司（以下简称“彩虹铸造公司”）、被告吴某1、被告吴某2、被告吴某3金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告晋商银行晋城分行的委托代理人马某，被告吴某1（同时作为被告彩虹铸造公司的法定代表人）到庭参加诉讼，被告吴某2、被告吴某3经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。   原告晋商银行晋城分行诉称：2018年9月30日，被告彩虹铸造公司向原告申请贷款300万元，原告审批后，2018年11月20日原告与被告彩虹铸造公司签订了（XXX）晋银借字（XXXX）第XXXX号《借款合同》，约定：原告向彩虹铸造公司发放贷款295万元，用于采购原材料、采购生铁，借款期限为11个月，自2018年11月22日起至2019年10月21日，利率为年利率8.5%，罚息利率为12.75%，还款方式为按月付息，一次还本。贷款采用委托支付方式，转入毕全生账户，2018年11月22日，原告按照合同约定将295万元划入指定的毕全生账户。被告彩虹铸造公司以其自有房产（位于某镇某村西）为原告的债权提供抵押担保。吴某1以其自有晋XXXX雅阁牌汽车、晋XXXX佳乐牌汽车为原告的债权提供抵押担保。吴某2以其自有房产（位于某市某街某小区X号楼X单元XXX室）为原告的债权提供抵押。被告吴某3、吴某1、吴某2为原告的债权提供连带责任担保。贷款到期后，彩虹铸造公司不能归还贷款，现在尚欠289万元本金及利息，故请求：1、被告陵川县彩虹铸造有限责任公司偿还原告借款本金2890000元，及截至2021年2月19日的利息、罚息564784.36元，以上共计3504784.36元。2021年2月19日后的利息、罚息按合同约定计算至本息付清为止。2、原告对陵川县彩虹铸造有限责任公司位于某镇某村西的房产（陵房权证礼义股字第XXXX号）有抵押权，对房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。3、原告对吴某2某市某街某小区X号楼X单元XXX室的房屋有抵押权，对房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。4、原告对吴某1晋XXXX雅阁牌汽车、晋XXXX佳乐牌汽车有抵押权，对汽车拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。5、吴某3、吴某1、吴某2对上述第一项款项承担连带偿还责任。6、本案的诉讼费等实现债权的费用由被告承担。   被告彩虹铸造公司、被告吴某1共同口头辩称：借款的事实是真的，借款不是用在彩虹公司的资金上的，我是彩虹铸造公司的法人，但是我不懂原来的担保，公司的房产按说是值上千万的，加上车等等应该价值更高，彩虹公司的办公楼一个最少是300万，再加上四五个车间最少也应该是四五百万，我觉得贷款的金额不合理。   被告吴某2、被告吴某3均未答辩。   经审理查明：2016年9月14日，被告彩虹铸造公司作为抵押人、原告作为抵押权人签订《最高额抵押合同》（（XXXX）晋银高抵字（XXXX）第XXX号），约定：抵押人愿为抵押权人与彩虹铸造公司形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币300万元。原告自2016年9月12日起至2019年12月12日止，与彩虹铸造公司办理约定的各类业务所形成的债权，该期间为最高额担保债权的确定期间，业务包括人民币/外币贷款、商业汇票承兑。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。抵押人同意以被告彩虹铸造公司位于某县某工业园区某公路东侧的办公楼及厂房设定抵押并办理了抵押登记，抵押物详见不动产抵押清单。2017年10月24日，被告吴某1作为抵押人、原告作为抵押权人签订两份《最高额抵押合同》（（XXXX）晋银高抵字（XXXX）第XXXX号-X、（XXXX）晋银借字（XXXX）第XXXX号-X），约定：抵押人自愿为抵押权人与彩虹铸造公司形成的债权担保，担保的债权最高余额折合人民币300万元。原告自2017年10月24日起至2020年10月23日止，与被告彩虹铸造公司办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间，业务包括人民币/外币贷款、商业汇票承兑。抵押担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。抵押人同意以车辆（雅阁牌汽车车牌号：晋XXXX，暂时作价壹拾万元；佳乐牌汽车车牌号：晋XXXX，暂时作价壹拾万元）设定抵押，抵押物详见动产抵押清单。同日，原告与被告吴某1办理了抵押登记。2016年9月14日，被告吴某2作为抵押人、原告作为抵押权人签订《最高额抵押合同》（（XXXX）晋银高抵字（XXXX）第XXXX号-X），约定：抵押人愿为抵押权人与彩虹铸造公司形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币300万元。原告自2017年10月24日起至2020年10月23日止，与彩虹铸造公司办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间，业务包括人民币/外币贷款、商业汇票承兑。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。抵押人同意以房屋（位于某市某街某小区X号楼X单元XXX室）设定抵押，但并未办理抵押登记。   2018年11月20日，被告彩虹铸造公司作为借款人、原告晋商银行晋城分行作为贷款人签订了《借款合同》（（XXXX）晋银借字（XXXX）第XXXX号），合同约定：“被告彩虹铸造公司向原告申请流动资金贷款300万元，用于采购原材料、采购生铁，实际借款金额295万元，借款期限自2018年11月22日起至2019年10月21日止。借款利率执行年利率8.5%直至借款到期日。按月结息，结息日为每月20日，付息日为结息日当日。借款人未按照本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息直至本息清偿为止。借款人连续壹期或累计壹期为按本合同约定归还贷款，贷款人有权宣布本合同项下全部借款立即到期，提前收回已发放借款。该借款利息根据本合同相应规定计算执行。本合同项下相关的律师服务、保险、运输、保管等费用，由贷款人承担。此外对违约责任等作出了明确约定。”同日，被告吴某3、被告吴某1、被告吴某2与原告签订了《特别担保合同》（（XXXX）晋银特担字（XXXX）第XXXX号-X），约定：上述各被告自愿为原告与被告彩虹铸造公司签订的《借款合同》形成的债权提供连带责任担保。承担保证责任的方式为连带责任保证，本合同项下有多个特别担保人的，各特别担保人共同对债权人承担连带责任。保证担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年，同时合同还对合同的生效、变更、解除、送达条款、争议解决方式等内容进行了约定。   2018年11月21日，原告与被告彩虹铸造公司签订委托支付协议，约定借款全部采用委托支付方式，原告在将借款转入指定的借款人账户（×××）后，将资金转入符合借款合同约定用途的支付对象账户（即毕某，账号×××）。2018年11月22日，被告彩虹铸造公司向原告提交提款申请书后，原告依合同约定向被告彩虹铸造公司发放了295万元贷款。截止2021年6月25日，被告彩虹铸造公司尚欠本金2885000元、利息9495.11元，罚息677183.32元，共计3571678.43元。   庭审中，被告吴某1辩称《借款合同》尾页的“吴某1”并非其本人签的，但对于借款合同尾部有被告彩虹铸造公司加盖公章以及借款事实认可，且该借款也确是用于被告彩虹铸造公司的生产经营。   以上事实有《最高额抵押合同》、《最高额特别担保合同》、《借款合同》、《动产抵押登记书》、借款凭证、贷款余额查询凭证等证据在案佐证。   本院认为，被告彩虹铸造公司、被告吴某1与原告签订的《最高额抵押合同》，被告吴某1、被告吴某2、被告吴某3与原告签订的《特别担保合同》，被告彩虹铸造公司与原告签订的《借款合同》均系当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院依法予以确认，当事人均应按照合同约定履行义务。   《借款合同》签订后，原告依约向被告彩虹铸造公司提供借款，但合同期限届满后，被告彩虹铸造公司未按合同还款显属违约，因此，被告彩虹铸造公司除应偿还剩余借款本金外，还应按约支付利息、罚息。被告吴某1、被告吴某2、被告吴某3作为保证人，亦应按担保合同约定对被告彩虹铸造公司拖欠的借款本息承担连带还款责任。被告彩虹铸造公司以其所有的位于某县某工业园区某公路东侧的办公楼及厂房进行抵押被告吴某2以其所有的车辆（晋XXXX雅阁牌汽车、晋XXXX佳乐牌汽车）进行抵押，原告有权就抵押的办公楼及厂房、车辆拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。另原告虽诉称被告吴某2以其位于某市某街小区X号楼X单元XXX室的房屋进行抵押，主张对该房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但并未办理抵押登记，故对原告的该项诉请本院不予支持。   依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百零二条、第四百零三条、第五百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百八十八条、第六百九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：   一、被告陵川县彩虹铸造有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告晋商银行股份有限公司晋城分行截至2021年6月25的借款本金2885000元、利息9495.11元，罚息677183.32元，共计3571678.43元。另从2021年6月26日起，被告陵川县彩虹铸造有限公司仍应按照双方的合同约定支付相应欠款期间的利息、罚息至款项实际清偿之日止。   二、被告吴某1、被告吴某2、被告吴某3对本判决第一项给付内容承担连带偿还责任。   三、原告晋商银行股份有限公司晋城分行就被告陵川县彩虹铸造有限公司抵押的位于某镇某村西的办公楼及厂房（陵房权证礼义股字第XXXX号）、对被告吴某1抵押的晋XXXX雅阁牌汽车、晋XXXX佳乐牌汽车拍卖变卖所得价款享有优先受偿权。   四、驳回原告晋商银行股份有限公司晋城分行的其他诉讼请求。    如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费34440元，减半收取计17220元，由被告陵川县彩虹铸造有限公司、被告吴某1、被告吴某2、被告吴某3承担。   如不服本判决，可在接到判决之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省晋城市中级人民法院。   审 判 员王和平             二〇二一年六月二十六日      法官 助理赵欣玮   书 记 员 叶玉如   附：   本判决确定的诉讼费，由当事人于本判决生效后7日内缴至本院专户，逾期将强制执行。   收款单位：晋城市城区人民法院   收款银行：农业银行晋城城区支行   收款账号：×××   收款行号：103XXXXXXXX3