盘锦市双台子区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽1102民初123号原告：盘锦双泰融资担保有限公司，住所地：辽宁省盘锦市双台子区双绕街南中华路西2-34-10。法定代表人：张双艳，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：陈丽，辽宁青联律师事务所律师（特别授权）。委托诉讼代理人：李克量，辽宁青联律师事务所律师（特别授权）。被告：辽宁华商能源有限公司，住所地：辽宁省盘锦市兴隆台区双兴中路35号。法定代表人：郑继昌，该公司总经理。委托诉讼代理人：谢宏，该公司副经理（特别授权）。被告：盘锦盛达房地产开发有限公司，住所地：盘锦市兴隆台区渤海街钻工村。法定代表人：刘艳，该公司经理。被告：辽宁辽河油田康达实业集团有限公司，住所地：辽宁省盘锦市兴隆台区兴隆街。法定代表人：富强，该公司总经理。原告盘锦双泰融资担保有限公司（以下简称“双泰融资担保”）与被告辽宁华商能源有限公司（以下简称“华商能源”）、盘锦盛达房地产开发有限公司（以下简称“盛达房地产”）、辽宁辽河油田康达实业集团有限公司（以下简称“康达实业”）追偿权纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告双泰融资担保的委托诉讼代理人陈丽、李克量，被告华商能源的委托诉讼代理人谢宏到庭参加诉讼，被告盛达房地产、康达实业经传票传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。双泰融资担保向本院提出诉讼请求：1、判令华商能源立即偿还原告代偿的本息合计5,710,551.32元，并承担相应的利息20,237.26元（按照银行同期贷款利率，暂计算至2020年7月1日，此后利息按照上述标准计算至给付完毕之日止）；2、判令华商能源支付违约金359,345.31元（按照代偿总额的日千分之二支付违约金，暂计算至2020年7月1日，此后违约金按照上述标准计算至给付完毕之日止）；3、请求对盛达房地产提供的他项权证为辽（2019)盘锦市不动产证明第7000014号项下的不动产在拍卖或变价所得价款享有优先受偿权；4、华商能源承担本案的诉讼费及其他一切相关费用；5、判令康达实业对上述请求承担连带赔偿责任。事实与理由：2018年12月5日，双泰融资担保与华商能源签订《委托担保协议书》，约定：若华商能源未按照合同的约定履行还款义务而使原告承担代偿责任，则华商能源应当承担以下责任：（1）向双泰融资担保偿还全部代偿款项；（2）华商能源应当按照银行同期贷款利率向双泰融资担保支付代偿款项的利息；（3）华商能源应按双泰融资担保已支付代偿项总额以每日千分之二向原告支付违约金；（4）原告因向华商能源追偿贷款款项而产生的实现债权的一切费用应当由华商能源承担。2018年12月12日，双泰融资担保、华商能源和双台子信用社签订《借款展期协议书》，载明：主合同项下借款金额为490万元，展期金额490万元，展期期限为2018年12月12日至2019年11月11日，双泰融资担保承担连带保证责任。2018年12月12日，双泰融资担保与盛达房地产签订《抵押反担保合同》，盛达房地产以其所有的位于兴隆台地区阳光新城小区盛达房地产办公楼的不动产做抵押，并办理了抵押登记，他项权证号为辽（2019)盘锦市不动产证明第7000014号。2018年12月17日，双泰融资担保与康达实业签订《保证反担保合同》，康达实业在其保证范围内承担无限连带保证责任。华商能源未能偿还贷款本息，原告已按照约定代华商能源清偿，但华商能源至今未偿还原告代偿的贷款本息。综上所述，原告依法提起诉讼，望判如所请。华商能源辩称，对原告的诉请第一项5,710,551.32元有异议；希望原告能表述清楚，且需要我在庭审后与公司进行核实；第二项诉请的计算标准有异议，计算标准过高。盛达房地产未到庭参加诉讼也未提交书面答辩意见。康达实业未到庭参加诉讼也未提交书面答辩意见。原告为支持自己的诉讼主张提供如下证据：证据1、委托担保协议书一份。证明：被告华商能源委托原告为其展期借款担保，原告有权要求被告华商能源支付代偿款、代偿款利息、违约金以及其他费用。被告华商能源对该组证据的真实性无异议。证据2、借款展期协议书一份。证明：1、借款本金490万元；2、原告按合同约定承担连带责任保证。被告华商能源向盘锦市双台子区农村信用合作联社借款，并由原告提供连带责任保证。被告华商能源对该组证据无异议。证据3、抵押反担保合同、抵押物清单、不动产抵押登记。证明：1、被告盛达房地产以其所有的位于兴隆台区阳光新城小区盛达房地产办公楼的不动产做抵押；2、抵押反担保范围为《委托担保协议书》约定的代偿款、代偿款利息，违约金以及其他费用。抵押物所有权或使用权归属：盛达房地产；抵押人：双泰融资担保。原告对被告盛达房地产提供的他项权证为辽（2019）盘锦市不动产证明第7000014号项下的不动产在拍卖或变价所得价款享有优先受偿权。被告华商能源对该组证据的真实性没有异议。证据4、保证反担保合同一份。证明：1、被告康达实业提供无限连带责任保证；2、保证范围为：《委托担保协议》约定的代偿款、代偿款利息、违约金以及其他费用。原告有权要求被告康达实业对被告华商能源的应付款项承担连带保证责任。被告华商能源对该组证据不发表质证意见，与我公司无关。证据5、辽宁省农村信用社物业凭证、回单。证明：原告代偿贷款本息5,710,551.32元。原告按照约定代偿了本息。被告华商能源对该组证据不发表质证意见，需要回公司核实具体数额。本院经审理认定事实如下：本院对当事人双方没有争议的证据予以确认并在卷佐证。原告提供的证据4、5，被告均提出不发表质证意见，本院经审查，原告提供的证据4、5来源合法、内容真实与本案具有关联，本院予以采信。经查,2018年12月5日，被告华商能源与原告双泰融资担保签订《委托担保协议书》，协议约定，双泰融资担保为华商能源与盘锦市双台子区农村信用合作联社签订的借款合同提供担保，借款合同金额为490万元。华商能源需向双泰融资担保提供房产抵押及第三方企业反担保。若华商能源未能如约向盘锦市双台子区农村信用合作联社偿还借款本息，双泰融资担保履行了保证责任，代为清偿后，华商能源应当向双泰融资担保偿还代偿数额并按照银行同期贷款利率计付利息以及按代偿款总额以日利率2‰支付违约金，双泰融资实现追偿权的一切费用由华商能源承担。为确保被告华商能源与原告双泰融资担保签订《委托担保协议书》中双泰融资担保的相关利益，2018年12月12日，原告双泰融资担保与被告盛达房地产签订《抵押反担保合同》；2018年12月17日原告双泰融资担保与被告康达实业签订《保证反担保合同》。《抵押反担保合同》约定，盛达房地产自愿将其所有的兴隆台区阳光新城小区盛达房地产办公楼（不动产权证号：房权证兴字第××号）向双泰融资担保提供抵押反担保并办理了抵押权登记（抵押权证号：辽（2019）盘锦市不动产证明第7000014号）。《保证反担保合同》约定，康达实业向双泰融资担保提供连带保证反担保。2018年12月12日，原告双泰融资担保、被告华商能源与盘锦市双台子区农村信用合作联社签订《借款展期协议书》，协议约定，借款人华商能源因不能按期偿还原借款合同项下的490万元借款，现同意双泰融资担保的借款展期申请。展期金额为490万元，展期期限为2018年12月12日至2019年11月11日，年利率为9.24%，展期到期后，本协议下的展期金额一次性偿还。双泰融资担保作为保证人对被告华商能源与盘锦市双台子区农村信用合作联社签订的原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务承担连带保证责任。2019年6月20日起至2020年6月24日，原告双泰融资担保陆续代华商能源向盘锦市双台子区农村信用合作联社清偿借款本息共计5,710,551.32元。现原告双泰融资担保要求被告华商能源偿还代偿的5,710,551.32元及利息、违约金，要求被告盛达房地产、康达实业承担相应的担保责任及保证责任，诉至本院。另查，2019年6月20日起至2020年6月24日，原告双泰融资担保陆续代华商能源向盘锦市双台子区农村信用合作联社清偿借款本息共计5,710,551.32元。其中，2019年6月20日代偿88,661.18元；2019年6月24日代偿115,694.82元；2019年9月29日代偿115,705.32元；2019年12月30日代偿156,579.50元；2020年6月24日代偿5,233,910.50元。本院认为，原告双泰融资担保与被告华商能源签订的《委托担保协议书》是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,应为有效。原告双泰融资担保已经向盘锦市双台子区农村信用合作联社为被告华商能源代偿还了借款本息5,710,551.32元。依据《委托担保协议书》中双方的约定，原告双泰融资担保有权向被告华商能源追偿。故原告双泰融资担保要求被告华商能源偿还代偿款5,710,551.32元的诉讼请求本院予以支持。原告主张从代偿之日起至实际偿还完毕之日止按银行同期贷款利率计付利息，合理合法，本院予以支持。关于原告主张以代偿总额按日利率2‰计付违约金的诉讼请求，被告华商能源提出违约金计算标准过高的抗辩，本院认为，违约金日利率2‰即为年利率73%，加上原告主张的按同期银行贷款利率计付占用代偿款期间的利息，原告主张的违约金过高，被告的抗辩本院予以采纳。因此本院对违约金酌情调整为以代偿总额按同期银行贷款利率的3倍计算。另，自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行业间同业拆借中心每月20日公布贷款市场报价利率（LPR），中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故2019年8月20日以后违约金应以3倍LPR计算。关于原告主张违约金的诉讼请求，本院对合理的部分予以支持。关于原告要求对被告盛达房地产提供的抵押物实现抵押权的诉讼请求。原告双泰融资担保与被告盛达房地产签订的《抵押反担保合同》是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,且办理了抵押权登记。被告盛达房地产经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，在本院送达应诉材料及举证通知书期限届满后，未对原告所诉事实及举证提出异议，视为其放弃抗辩和质证的权利，应承担相应的法律后果。故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。关于原告要求对被告康达实业承担连带赔偿责任的诉讼请求。原告双泰融资担保与被告康达实业签订的《保证反担保合同》是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,且在保证责任期间内，原告的该项诉讼请求有事实和法律依据。被告康达实业经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，在本院送达应诉材料及举证通知书期限届满后，未对原告所诉事实及举证提出异议，视为其放弃抗辩和质证的权利，应承担相应的法律后果。故原告的该项诉讼请求本院予以支持。综上,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条,《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条第一款、第四十一条《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：一、被告辽宁华商能源有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告盘锦双泰融资担保有限公司代偿资金5,710,551.32元及资金占用期间利息,其中利息部分：从2019年6月20日起至2019年8月19日止以88,661.18元为基数按同期银行贷款基准利率标准计付利息，2019年8月20日至实际履行完毕之日止，以88,661.18元为基数按LPR计付利息；从2019年6月24日起至2019年8月19日止，以115,694.82元为基数按同期银行贷款基准利率标准计付利息，2019年8月20日至实际履行完毕之日止，以115,694.82元为基数按LPR计付利息；从2019年9月29日起至实际履行完毕之日止，以115,705.32元为基数按LPR计付利息；从2019年12月30日起至实际履行完毕之日止，以156,579.50元为基数按LPR计付利息；从2020年6月24日起至实际履行完毕之日止，以5,233,910.50元为基数按LPR计付利息；二、被告辽宁华商能源有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告盘锦双泰融资担保有限公司违约金，违约金计算方式为：从2019年6月20日起至2019年8月19日止，以88,661.18元为基数按同期银行贷款基准利率标准3倍计付违约金，2019年8月20日至实际履行完毕之日止，以88,661.18元为基数按3倍LPR计付违约金；从2019年6月24日起至2019年8月19日止，以115,694.82元为基数按同期银行贷款基准利率标准3倍计付违约金，2019年8月20日至实际履行完毕之日止，以115,694.82元为基数按3倍LPR计付违约金；从2019年9月29日起至实际履行完毕之日止，以115,705.32元为基数按3倍LPR计付违约金；从2019年12月30日起至实际履行完毕之日止，以156,579.50元为基数按3倍LPR计付违约金；从2020年6月24日起至实际履行完毕之日止，以5,233,910.50元为基数按3倍LPR计付违约金；三、原告盘锦双泰融资担保有限公司就被告盘锦盛达房地产开发有限公司提供的抵押房屋（不动产权证号：房权证兴字第××号）享有优先受偿权；四、被告辽宁辽河油田康达实业集团有限公司就本判决上述第一项、第二项债务向原告盘锦双泰融资担保有限公司承担连带清偿责任。五、驳回原告盘锦双泰融资担保有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定期间履行给付金钱义务。应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费54,431.00元，原告已预交，由被告辽宁华商能源有限公司、被告盘锦盛达房地产开发有限公司、被告辽宁辽河油田康达实业集团有限公司共同负担54,431.00元，于本判决生效之日起七日内向双台子区人民法院缴纳，逾期未予缴纳依法强制执行。原告盘锦双泰融资担保有限公司已预交54,431.00元，应予退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。审 判 长 吕 民人民陪审员 郑 红人民陪审员 魏玉丽二〇二一年六月十三日书 记 员 郭佳莹