甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）甘01民初93号原告:兰州农村商业银行股份有限公司东岗支行，住所地甘肃省兰州市城关东岗东路868号。负责人：王一喆，该支行行长。委托诉讼代理人：李雪雁，北京德恒（兰州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：常雅静，北京德恒（兰州）律师事务所实习律师。被告:兰州盛帝商贸有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区白银路街道安定门58号第13幢第16层。法定代表人：王始东，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：聂晖，甘肃正鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆婧，甘肃正鼎律师事务所律师。被告：甘肃效灵生物开发有限责任公司，住所地甘肃省定西市陇西县文峰镇长安路南侧。法定代表人：王晓燕，该公司经理。被告：杜树懿，男，汉族，1977年5月6日出生，住甘肃省兰州市七里河区。委托诉讼代理人：聂晖，甘肃正鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆婧，甘肃正鼎律师事务所律师。被告：王小军，男，汉族，1982年1月25日出生，住甘肃省陇西县。被告：王晓燕，女，汉族，1973年8月12日出生，住甘肃省陇西县。原告兰州农村商业银行股份有限公司东岗支行诉被告兰州盛帝商贸有限公司、甘肃效灵生物开发有限责任公司、杜树懿、王小军、王晓燕金融借款合同纠纷一案，本院于2021年月日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李雪雁、常雅静、被告兰州盛帝商贸有限公司、杜树懿委托诉讼代理人聂晖、陆婧到庭参加诉讼，被告甘肃效灵生物开发有限责任公司、王小军、王晓燕经本院依法送达开庭传票，未能按时到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出的诉讼请求：一、请求判令被告兰州盛帝商贸有限公司向原告兰州农村商业银行股份有限公司东岗支行偿还借款本金800万元，利息2827383.46元（该利息计算至2020年12月14日，之后的罚息按照年利率11.05%计算至本息清偿之日）以上金额总计10827383.46元。二、请求判令被告甘肃效灵生物开发有限责任该公司承担抵押担保责任，原告兰州农村商业银行股份有限公司东岗支行有权以甘肃效灵生物开发有限责任公司所抵押的权属证号陇房权证文字第1××6号房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。三、请求判令被告杜树懿、王小军、王晓燕对被告兰州盛帝商贸有限公司的第一项债务承担连带清偿责任。四、本案案件受理费、保全费等实现债权的费用由被告兰州盛帝商贸有限公司、甘肃效灵生物开发有限责任公司、杜树懿、王小军、王晓燕承担。事实和理由：2017年1月22日，兰州农村商业银行股份有限公司东岗支行与兰州盛帝商贸有限公司签订编号为010611701200091的《流动资金借款合同》，约定：农商行东岗支行向盛帝公司发放流动资金借款人民币800万元，用于订购建材；借款期限12个月，自2017年1月22日至2018年1月21日；借款利率8.5%/年，逾期利率为借款利率上浮50%，挪用利率为借款利率上浮50%；还款方式为按月结息，借款到期，利随本清。甘肃效灵生物开发有限责任公司与农商行东岗支行签订编号010611701200091号《最高额抵押担保合同》，约定由于盛帝公司与债权人按照本合同第一条约定的期间及最高额订立一系列债权债务合同（以下简称“主合同”），抵押人愿意为债务人上述主合同与债权人形成的债务提供抵押担保。抵押人愿意为债务人自2017年1月22日起至2020年1月21日止，在债权人处办理的各类借款业务，所形成的债务最高余额人民币800万元提供抵押担保。抵押担保的范围主要包括合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权及抵押权的一切费用。抵押物为效灵公司位于文峰镇长安路南侧甘肃效灵生物开发有限责任公司中药材研发综合楼五层、面积为2963.12平方米、权属证号为陇房权证文字第1××4号的房产。2017年1月20日，效灵公司为农商行东岗支行就抵押房产办理了抵押登记。杜树懿、王小军、王晓燕向农商行东岗支行出具《承诺书》，承诺对盛帝公司在农商行东岗支行的借款，以及家庭全部财产提供连带保证责任，若盛帝公司未按规定及时还本付息，农商行东岗支行有权处置其家庭全部财产进行抵偿。上述合同签署后，农商行东岗支行与盛帝公司于2017年1月22日签署了编号为06213722号《甘肃农村信用社借款借据》，向盛帝公司发放贷款800万元。借款到期后，盛帝公司未按《流动资金借款合同》约定偿还贷款本息，杜树懿、王小军、王晓燕亦未承担担保责任。截至2020年12月14日，被告盛帝公司共拖欠原告贷款本金8000000元，利息2827383.46元，本息合计10827383.46元。鉴于此，为维护自身合法权益，现原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条等之规定，特向贵院依法提起本案诉讼，望判如所请！被告兰州盛帝商贸有限公司答辩称：原告主张的借款属实，对借款本金认可，因为公司暂时没有还款能力，希望能减免利息，希望能以抵押物优先清偿。被告杜树懿答辩称：杜树懿在承诺书中提供的是连带保证责任并非连带还款责任，承诺书中未约定保证期间，根据相关法律规定，保证期间应为主债务履行期届满的六个月，主债务于2018年1月21日届满，原告未在保证期间内要求杜树懿承担保证责任，杜树懿的保证责任已经免除。被告甘肃效灵生物开发有限责任公司、王小军、王晓燕未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织到庭当事人进行了质证。原告提交的证据：第一组证据证明：原告兰州农村商业银行股份有限公司东岗支行与被告兰州盛帝商贸有限公司建立了有效的借款合款合同关系，并按照约定向兰州盛帝商贸有限公司发放贷款800万元，履行了款项出借义务。1.《流动资金借款合同》、2.《甘肃省农村信用社借款借据》。第二组证据证明：杜树懿、王小军、王晓燕对兰州盛帝商贸有限公司在兰州农村商业银行股份有限公司东岗支行的债务承担连带清偿责任。3、《承诺书》第三组证据证明：证明原告兰州农村商业银行股份有限公司东岗支行与甘肃效灵生物开发有限责任公司建立了合法有效的抵押合同关系，并就甘肃效灵生物开发有限责任公司所提供抵押物办理了抵押登记，抵押权有效设立。4、甘肃效灵生物开发有限责任公司股东会同意抵押的决议及承诺、5、《最高额抵押担保合同》、6、不动产权属证书、7、他项权利证书、第四组证据：证明截至2020年12月14日，被告兰州盛帝商贸有限公司共拖欠原告贷款本金8000000元,利息2827383.46元、8、人民银行结算系统截屏、9、贷款明细查询。被告兰州盛帝商贸有限公司质证认为：对原告出示证据的真实性和证明目的均无异议。被告杜树懿质证认为：对第二组证据中承诺书的真实性无异议，对证明目的有异议，根据承诺书可以看出，杜树懿在其中提供的是连带保证责任，而非连带清偿责任，且在该承诺书中未约定保证期间，对其他证据的真实性和证明目的均无异议。各被告当庭未提交证据。依据当事人提供的上述证据，本院查明事实如下：2017年1月22日，原告与被告兰州盛帝商贸有限公司签订《流动资金借款合同》，合同约定：被告兰州盛帝商贸有限公司从原告处借款800万元，借款期限为12个月，自2017年1月21日起至2018年1月21日，借款年利率为8.5％，按月结息，借款到期，利随本清。同时约定借款人未按合同规定日期归还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款在合同载明的贷款利率水平上加收50％利息。为了保证合同的有效履行，同日，原告与被告兰州盛帝商贸有限公司签订了《最高额抵押担保合同》，合同约定：被告甘肃效灵生物开发有限责任公司以其所有的位于陇西县××路××楼××层的房产〔房屋所有权证号：陇房权证文字第1××4号〕为兰州盛帝商贸有限公司自2017年1月22日起至2020年1月21日止，在原告处办理的各类借款业务所形成的债务最高余额人民币800万元提供最高额抵押担保。抵押担保的范围主要包括合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权及抵押权的一切费用。2017年1月20日，双方当事人在相关部门办理了抵押登记〔他项权证号:陇房他证2017字第0××3号〕。同日，被告兰州盛帝商贸有限公司原法定代表人杜树懿及王小军、王晓燕三人分别向原告出具了《承诺书》，承诺：以其个人财产及家庭全部财产为被告兰州盛帝商贸有限公司的上述借款提供连带责任保证担保，但对保证期间未作明确约定。上述《流动资金借款合同》《最高额抵押担保合同》及《承诺书》签订后，原告如约发放了借款，履行了自己的合同义务。该笔借款到期后，截止2020年12月14日，被告兰州盛帝商贸有限公司尚欠借款本金8000000元、借款利息2827383.46元未还，经原告多次催要，被告兰州盛帝商贸有限公司未能履行还本付息义务，被告甘肃效灵生物开发有限责任公司也未履行抵押担保责任。另，原告在庭审过程中并未提供案涉借款到期后其向被告杜树懿、王小军、王晓燕主张权利的相关证据。本院认为，原告与各被告分别签订的《流动资金借款合同》《最高额抵押担保合同》《承诺书》是各方当事人真实意思的表示，不违反法律、法规强制性、禁止性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自的合同义务，不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担相应的还款义务及违约责任。根据本案审理已查明的案件事实，首先，原告已按照合同约定如期发放了贷款，被告兰州盛帝商贸有限公司在借款到期后，未能按期还本付息，其理应按照合同约定承担相应的还款义务及违约责任，而原告与被告兰州盛帝商贸有限公司对借款利息、逾期利息的计算标准及实现债权费用的承担约定明确，被告兰州盛帝商贸有限公司应当按照合同约定承担相应的借款利息、逾期利息及原告实现债权支出的费用；其次，根据《最高额抵押担保合同》的约定，被告甘肃效灵生物开发有限责任公司以其所有的位于陇西县××路××楼××层的房产为被告兰州盛帝商贸有限公司2017年1月22日至2020年1月21日期间在原告处办理的各类借款业务所形成的债务最高余额人民币800万元提供抵押担保〔房屋所有权证号：陇房权证文字第1××4号、他项权证号为陇房他证2017字第0××3号〕，并在相关部门办理了抵押登记，抵押权已设立，原告有权对上述抵押财产在合同约定的最高额担保范围内行使优先受偿权；再次，根据被告杜树懿、王小军、王晓燕分别向原告出具的《承诺书》，三被告承诺以其个人财产及家庭全部财产为被告兰州盛帝商贸有限公司的借款提供连带责任保证担保，但原告与三被告对保证期间未作明确约定，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条规定：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。据此，因原告未提供借款到期后向被告杜树懿、王小军、王晓燕主张权利的相关证据，按照上述法律规定，被告杜树懿、王小军、王晓燕的保证责任应予免除。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十六条、第五十九条之规定，判决如下：一、被告兰州盛帝商贸有限公司于本判决生效后十日内向原告偿还借款本金8000000元、借款利息2827383.46元（利息按照合同约定的利率、罚息利率计算至2020年12月14日，2020年12月15日至借款本金付清之日期间的利息按照《流动资金借款合同》约定的罚息利率计算）；二、如被告兰州盛帝商贸有限公司不能按期清偿本判决第一条确定的债务，原告有权以其提供抵押的位于陇西县××路××楼××层的房产折价或拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在8000000元范围内优先受偿〔房屋所有权证号：陇房权证文字第1××4号、他项权证号：陇房他证2017字第0××3号〕；三、驳回原告兰州农村商业银行股份有限公司东岗支行的其他诉讼请求。案件受理费86764元，诉讼保全申请费5000元，由被告兰州盛帝商贸有限公司、甘肃效灵生物开发有限责任公司共同负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。审 判 长  王向阳审 判 员  阎文虎人民陪审员  任惠琴二〇二一年六月二日法官 助理  赵国莉书 记 员  宁 堃