辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽01执复380号复议申请人(异议人、申请执行人）：沈阳华锐置业有限公司，住所地：沈阳市于洪区细河南路117号。法定代表人：周成斌，该公司总经理。委托代理人：白宁，辽宁迅驰律师事务所律师。被执行人：王莉敏，女，1968年12月21日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。利害关系人：高金辉，女，1963年4月11日出生，汉族，住址：沈阳市和平区。复议申请人沈阳华锐置业有限公司不服沈阳市于洪区人民法院（2021）辽0114执异57号执行裁定书，向本院申请复议，本院受理后依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。沈阳市于洪区人民法院（以下称执行法院）在执行申请执行人沈阳华锐置业有限公司（以下简称华锐置业）与被执行人王莉敏商品房销售合同纠纷一案中，申请执行人华锐置业对准予高金辉参与执行分配提出异议称，请求撤销（2020）辽0114执恢290号《关于申请执行人沈阳华锐置业有限公司与被执行人王莉敏商品房销售合同纠纷一案的参与分配的通知》，驳回另案申请人高金辉参与分配的申请。事实与理由：一、申请执行人华锐置业与被执行人王莉敏商品房销售合同纠纷一案，在执行过程中，申请执行人对案涉房屋即位于沈阳市于洪区细河路x号x门房屋进行司法查封，申请执行人系首封并依法申请拍卖。贵院两次拍卖流拍。申请执行人向贵院提交《承受拍卖房产申请书》，申请以第二次拍卖保留价格承受案涉房屋。但贵院未向申请执行人作出抵债裁定，并再次在网上进行变卖，已流拍，贵院仍未向申请人作出抵债裁定。另案申请人高金辉诉王莉敏及辽宁北程投资管理有限公司（以下简称北程投资公司）民间委托理财合同纠纷一案，经和平区人民法院作出（2015）沈和民三初字第901号民事判决书，判令王莉敏及北程投资公司返还高金辉借款本金200万元及利息。判决生效后，高金辉向和平区人民法院申请执行。二、贵院作出的参与分配通知，违反相关司法解释规定，应予撤销。王莉敏不是案涉房屋所有权人，对案涉房产不享有所有权，高金辉仅基于对王莉敏享有普通金钱给付的债权，无权要求执行案涉房屋，更无权要求参与分配。根据《最高人民法院关于适用的解释》第508条规定并结合本案，在另案申请人高金辉执行案件中，被执行人并非王莉敏一人，另一被执行人北程投资公司亦应承担还款责任，在北程投资公司未履行还款义务的前提下，无论王莉敏名下的财产是否能清偿债权，均不符合上述参与分配的司法解释的规定。另外，北程投资公司并非本案申请人华锐置业执行案件的被执行人，高金辉更无权因其中之一被执行人王莉敏未能履行还款义务，放弃向另一被执行人北程投资公司主张权利，就要参与到本案债权的分配。经查，王莉敏名下有一辆奥迪轿车，即可证明其名下仍有其他可供执行财产，执行法院未穷尽执行措施，未对王莉敏名下财产全部执行完毕，亦无法证明其名下财产不足以清偿债权。依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第55条规定，本案申请执行人华锐置业申请查封案涉房屋在前，系首封，贵院应先予执行申请执行人华锐公司的债权，包括全部房款2,660,000元及违约金，依法保护华锐公司的诉讼权利及民事权利。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，贵院应裁定将被拍卖房产交付申请人予以抵债。截止申请人提出执行异议前，贵院仍未作出抵债裁定，严重违反了上述司法解释规定，侵害了申请人华锐公司的财产权利。综上所述，另案申请人高金辉无权执行案涉房屋，不符合参与分配的条件和相关司法解释规定，因此，应裁定撤销（2020）辽0114执恢290号参与分配通知，依法驳回高金辉的参与分配申请。执行法院查明，申请执行人华锐置业与被执行人王莉敏商品房销售合同纠纷一案，该院作出（2016）辽0114民初5278号民事判决书，判决认定的主要事实为：2014年6月30日，原告华锐置业与被告王莉敏签订商品房买卖合同，约定王莉敏购买华锐置业开发的位于沈阳市××××号x门房屋，总房款为4,435,335元，首付款1,775,335元，余款266万元的付款方式为银行按揭贷款。合同签订后，因王莉敏个人原因贷款未获银行审批，剩余266万元购房款至今未付。判决书判令王莉敏于判决生效后30日内给付华锐置业购房款266万元及相应违约金。王莉敏上诉后，沈阳中院作出（2016）辽01民终10426号民事判决书，驳回上诉，维持原判。判决生效后，因王莉敏未履行生效判决确定的给付义务，华锐置业申请执行，该院以（2016）辽0114执4222号立案，并于2017年12月13日裁定轮候预查封备案在王莉敏名下位于沈阳市××××号x门房产。该案于2018年9月20日裁定终结本次执行程序。2019年3月，华锐置业申请恢复执行，并申请对查封的房产进行拍卖，该院于2019年4月11日以（2019）辽0114执恢692号立案，并于同年6月20日对该房产以网络询价方式进行评估，并准备拍卖。因另案申请执行人高金辉对此房产提出异议，该院暂停拍卖，并于同年10月28日裁定终结本次执行程序。2020年5月7日，经华锐置业申请，该院决定恢复执行，案号为（2020）辽0114执恢290号。同年5月21日，该院作出执行裁定书，裁定拍卖上述房产。经两次拍卖均流拍，后该院决定以二拍流拍价3,569,641.2元进行变卖，经变卖仍无人购买。申请执行人华锐置业在房产流拍后申请以流拍价接收房产。因另案申请执行人高金辉与被执行人辽宁北程投资管理有限公司、王莉敏执行案，高金辉向该案的执行法院沈阳市和平区人民法院提出参与执行分配申请，申请参与于洪区人民法院（2020）辽0114执恢290号案件对案涉房产的分配。和平区人民法院于2020年6月18日向于洪区人民法院发出《请求参与分配执行款项告知函》，函告于洪区人民院作出分配方案后通知该院，届时该院将根据分配数额给该院发出扣划执行款的裁定及协助执行文书。2020年12月30日，执行法院向华锐置业发出《关于申请执行人沈阳华锐置业有限公司与被执行人王莉敏商品房销售合同纠纷一案的参与分配通知》，《通知》主要内容如下：“……经过二次拍卖及变卖，该房屋流拍，你公司在拍卖过程中已申请对此房屋进行以物抵债，但被执行人王莉敏还存在其他案件债权人，且另案申请人高金辉已经通过执行法院向该院提交参与分配申请，该院拟启动参与分配程序，因房屋为不可拆分，故通知你公司按照流拍价格先行向执行法院支付房款，待分配方案确定后，再予分配返款。”华锐置业收到《通知》后，向执行法院提出执行异议，即本案。执行法院另查明，另案申请执行人高金辉与被执行人辽宁北程投资管理有限公司、王莉敏民间委托理财合同纠纷一案，沈阳市和平区人民法院于2015年11月2日作出（2015）沈和民三初字第901号民事判决书，判令辽宁北程投资管理有限公司、王莉敏给付高金辉借款本金200万元并支付利息。该案在诉讼期间对备案在王莉敏名下的上述房产予以预查封。该判决生效并进入执行程序后（执行案号2016辽0102执38号），华锐置业就该房产向和平区人民法院提出案外人异议，该异议经执行裁决程序及执行异议之诉一、二审诉讼，沈阳中院于2018年9月13日作出（2018）辽01民终3828号民事判决书，判令不得执行该房屋。高金辉不服该二审判决，向辽宁高院申请再审，辽宁高院于2019年6月25日作出（2019）辽民申1299号民事裁定书，驳回高金辉的再审申请。高金辉又于2019年8月向执行法院提出执行异议，请求不得执行该房产。该院于2019年12月9日作出（2019）辽0114执异285号执行裁定书，裁定驳回其异议申请。高金辉申请复议后，沈阳中院于2020年4月13日作出（2020）辽01执复3号执行裁定书，驳回其复议申请，维持本院裁定。再查明，和平区人民法院曾于2019年8月8日，就申请执行人高金辉与被执行人辽宁北程投资管理有限公司、王莉敏执行案作出（2016）辽0102执38号执行裁定书，裁定扣押王莉敏在执行法院的执行款项（2019辽0114执恢692号案件的余款），并向该院下达了协助执行通知书。2020年6月30日，沈阳中院作出（2020）辽01执监43号执行裁定书，裁定将和平区人民法院作出的（2015）沈和民三初字第901号民事判决指令由于洪区人民法院执行。于洪区人民法院于2020年7月14日以（2020）辽0114执3283号立案，并于同年10月28日终结本次执行程序。执行法院认为，本案中，申请执行人华锐置业系对执行法院准许另案申请执行人高金辉参与执行分配提出的异议，该异议属于参与分配过程中的程序性异议，故应按照执行行为异议进行审查，审查的焦点是高金辉是否具备参与分配的资格和条件。华锐置业异议的依据包括两方面，一是认为被执行人王莉敏不是案涉房屋所有权人，对案涉房产不享有所有权，另案申请人高金辉仅基于对王莉敏享有普通金钱给付的债权，无权要求执行案涉房屋，更无权要求参与分配；二是认为在另案申请人高金辉执行案件中，王莉敏并非唯一被执行人，并且王莉敏名下有一辆奥迪轿车，在执行法院未对二被执行人穷尽执行措施的情形下，高金辉不具备参与本案执行分配的条件。首先，华锐置业虽然基于开发建设而原始取得房产物权，并且王莉敏因未全部履行合同义务尚未取得房产物权，但由于双方的买卖合同仍未解除，该房产亦未恢复到合同之前的权利状态，故在此情形下，高金辉作为王莉敏的另案债权人，在本案的执行中对案涉房产在一定范围内享有参与分配的权利。其次，在高金辉的执行案件中，虽然存在两名被执行人，但经原执行法院向银行、工商、房产、国土、证券及车辆管理等部门查询，除查询到王莉敏名下一车辆外，未发现二被执行人有其他可供执行财产，并且在对二被执行人采取限制消费、纳入失信被执行人名单等惩戒措施后，被执行人仍未履行债务。另外，王莉敏名下的车辆系华锐置业案件首封，高金辉案件轮候查封，并且仅仅是对车辆档案查封，无法实际查找该车辆并予扣押，故高金辉作为另案债权人，已具备参与本案执行分配的条件。综上，执行法院根据案件的具体情况决定准予高金辉参与分配并无不当，华锐置业的异议不能成立。执行法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条（一）项之规定，于2021年4月14日作出（2021）辽0114执异57号执行裁定书，裁定：驳回申请执行人沈阳华锐置业有限公司的异议。沈阳华锐置业有限公司不服，向本院申请复议，复议请求：1、撤销（2021）辽0114执异57号执行裁定书；2、撤销（2020）辽0114执恢290号《关于申请执行人沈阳华锐置业有限公司与被执行人王莉敏商品房销售合同纠纷一案的参与分配通知》，驳回高金辉参与执行分配的申请。主要复议理由：一、高金辉无权执行案涉房屋及参与执行分配。案涉房屋并非王莉敏名下，其对案涉房屋不享有所有权，经法院生效判决高金辉无权执行，何谈参与分配。二、高金辉诉王莉敏、辽宁北程投资管理有限公司民间委托理财合同纠纷一案中，王莉敏并非唯一被执行人，另一被执行人辽宁北程投资管理有限公司，执行法院未对该公司进行有效查控，该公司并未申请破产即代表该公司有清偿债务的能力；三、王莉敏名下有一辆奥迪轿车，于洪区人民法院仅查封该车档案，故王莉敏名下有财产可供执行；四、对于案涉房产的查封，华锐公司是首封，高金辉是轮候查封，应当按照查封先后顺序受偿；五、案涉房屋变卖价格低于债权总额，应当交付华锐公司抵债。本院对执行法院查明的事实予以确认。本院认为，关于高金辉是否具备本案参与分配的条件，本院认为，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五百零八条规定：“被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。”执行依据为（2015）沈和民三初字第901号的执行案件，高金辉作为申请执行人，王莉敏、辽宁北程投资管理有限公司作为被执行人，在执行期间已向银行、工商、房产、国土、证券及车辆管理等部门作出查询，未发现王莉敏、辽宁北程投资管理有限公司有其他可供执行财产，并对王莉敏、辽宁北程投资管理有限公司采取了惩戒措施后，被执行人仍未履行债务。该案中，王莉敏名下的奥迪车辆系轮候查封，首封权利人为华锐置业公司。故现阶段被执行人王莉敏尚无其他可供执行的财产，其名下的财产已不能清偿所有债权，故高金辉可以向执行法院主张参与分配。综上，复议申请人的复议理由不能成立，本院不予采纳。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回复议申请人沈阳华锐置业有限公司的复议申请，维持沈阳市于洪区人民法院（2021）辽0114执异57号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长  郑竹玉审判员  关 兵审判员  钟 洁二〇二一年六月二十三日书记员  李春蕊