河南省孟州市人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0883民初840号原告：河南孟州农村商业银行股份有限公司，住所:孟州市西黄河大道，统一社会信用代码914108007507179596（1-1）。法定代表人：吕公文，公司董事长。委托诉讼代理人：张洪涛，河南圣煜律师事务所律师。被告：河南盛美居装饰工程有限公司，住所：博爱县柏山镇义沟村中山路东段体育馆东500米路南，统一社会信用代码91410822589742364U。法定代表人：韩道，公司经理。被告：焦作市宏基置业有限公司，住所：博爱县鸿昌街道办事处中山路与葵城路交叉口宏基中心广场3号楼5层，统一社会信用代码：914108226753554241。法定代表人：徐百海，公司经理。被告：韩道，男，汉族，1955年6月1日出生，住所：博爱县。被告：张战防，男，汉族，1969年12月11日出生，住所：郑州市金水区。被告：徐百海，男，汉族，1966年9月16日出生，住所：博爱县。原告河南孟州农村商业银行股份有限公司（以下简称孟州农村商业银行）与被告河南盛美居装饰工程有限公司（以下简称为盛美居公司）、焦作市宏基置业有限公司（以下简称宏基公司）、韩道、张战防、徐百海金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月18日立案受理，依法适用普通程序组成合议庭公开开庭进行了审理。原告孟州农村商业银行之委托诉讼代理人张洪涛到庭参加了诉讼，被告盛美居公司、宏基公司、韩道、张战防、徐百海经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告孟州农村商业银行向本院提出的诉讼请求是：1.判令被告盛美居公司立即偿还原告孟州农村商业银行借款1,300万元及其利息（自2019年4月30日起至2021年4月20日按月利率9.58‰计算，自2021年2月21日起至清偿完毕之日止按月利率14.37‰计算）。2.以被告宏基公司所有的豫××××）博爱县不动产证明第0001028号不动产登记证明设立的抵押物拍卖、变卖、折价价款优先受偿上述债务；3.被告韩道、张战防、徐百海承担连带还款责任。4.案件受理费115,193元，由被告盛美居公司承担。事实与理由：被告盛美居公司因盘活资金（原借款用途为购买钢材），于2019年4月30日向原告孟州农村商业银行借款1,300万元，约定月利率9.58‰，约定借款到期日2021年4月20日，若逾期则利息按原借款利率上加收50%，即按月利率14.37‰计算。被告宏基公司以其所有的豫××××）博爱县不动产证明第0001028号不动产登记证明设立的抵押物承担抵押担保责任。被告韩道、张战防、徐百海以与原告孟州农村商业银行签订保证合同的方式对此笔借款提供了担保，承担连带保证责任。借款期限内，被告盛美居公司自第一个借款月份开始已连续10个月未按照借款合同约定于每月20日清偿利息。为此诉请。被告盛美居公司在法定答辩期限内未向法院递交书面答辩，在举证期限内未向法院提交证据。被告宏基公司在法定答辩期限内未向法院递交书面答辩，在举证期限内未向法庭提交证据。被告韩道、张战防、徐百海在法定答辩期限内未向法院递交书面答辩，在举证期限内未向法庭提交证据。为了证明自己的诉讼请求，原告孟州农村商业银行提供了如下证据材料：1.营业执照复印件二份、身份证复印件三份；2.河南省农村信用社信贷业务申请书复印件一份、股东会决议复印件二份；3.流动资金借款合同复印件一份；4.抵押合同复印件一份、房产（土地）抵押清单复印件一份、房权证复印件十二份、不动产登记证明复印件一份、保证合同复印件二份；5.一般贷款开户凭证复印件一份；6.借款借据复印件一份。上述证据材料，意在证明2019年4月30日被告盛美居公司向原告孟州农村商业银行借款1,300万元，至2021年4月20日期限届满，约定月利率9.58‰，按月结息，结息日固定为每月的第20日；2019年4月26日，被告韩道、徐百海、张战防为该笔1,300万元借款与原告孟州农村商业银行签订了保证合同提供了连带责任保证；被告宏基公司自愿以豫××××）博爱县不动产证明第0001028号《不动产登记证明》载明的抵押物提供抵押担保，进行抵押担保登记，设立抵押权；借款期限内被告盛美居公司自第一个借款月份开始已连续近11个月未按照借款合同约定于每月20日清偿利息。经质证，被告盛美居公司、宏基公司、韩道、张战防、徐百海经传票传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃质证的权利。经审查，上述证据材料1、2、3、4、5、6，符合证据所应具有的真实性、相关性、合法性特征，证据效力本院予以确认。根据确认的有效证据，本案的案件事实确认如下：2019年4月26日，原告孟州农村商业银行与被告盛美居公司签订一流动资金借款合同。该合同约定：“……，借款金额1,300万元，贷款期限24个月，自2019年4月26日起至2021年4月20日止，约定月利率9.58‰，按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期贷款利息按原借款利率基础上加收50%按月利率14.37‰计算，借款人违约情形：……，借款人违反本合同任一约定或者违反任何法定义务，……；贷款人救济措施：……，(三)宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；(四)要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失；……，2019年4月26日”。依照合同，被告盛美居公司于2019年4月30日向原告孟州农村商业银行借款1,300万元。2019年4月26日当日，原告孟州农村商业银行与被告宏基公司签订一抵押合同，被告宏基公司自愿以豫××××）博爱县不动产证明第0001028号《不动产登记证明》载明的抵押物提供抵押担保，并于当日完成抵押担保登记，设立抵押权。具体抵押物名称、坐落位置、权属证书编号为：宏基中心商业广场东商业楼S-105号、博爱县中山路(西段)36号、博房权证博字第××号；宏基中心商业广场东商业楼S-106号、博爱县中山路(西段)36号、博房权证博字第××号；宏基中心商业广场东商业楼S-107号、博爱县中山路(西段)36号、博房权证博字第××号；宏基中心商业广场东商业楼S-108号、博爱县中山路(西段)36号、博房权证博字第××号；宏基中心商业广场东商业楼S-109号、博爱县中山路(西段)36号、博房权证博字第××号；宏基中心商业广场东商业楼S-110号、博爱县中山路(西段)36号、博房权证博字第××号；宏基中心商业广场东商业楼S-111号、博爱县中山路(西段)36号、博房权证博字第××号；宏基中心商业广场东商业楼S-112号、博爱县中山路(西段)36号、博房权证博字第××号；宏基中心商业广场东商业楼S-113号、博爱县中山路(西段)36号、博房权证博字第××号；宏基中心商业广场东商业楼S-114号、博爱县中山路(西段)36号、博房权证博字第××号；宏基中心商业广场东商业楼S-115号、博爱县中山路(西段)36号、博房权证博字第××号；宏基中心商业广场东商业楼S-116号、博爱县中山路(西段)36号、博房权证博字第××号。2019年4月26日，豫××××）博爱县不动产证明第0001028号《不动产登记证明》载明：“证明权利或事项：抵押权；权利人（申请人）：河南孟州农村商业银行股份有限公司；义务人：焦作市宏基置业有限公司；坐落：博爱县中山路（西段）36号博爱县宏基中心商业广场东商业楼S-113号等；不动产单元号：410822110001GB00040F00010078等共12个。”被告韩道、徐百海、张战防为该笔1,300万元借款于2019年4月26日同一日与原告孟州农村商业银行签订了保证合同，提供了连带责任保证。借款期限内，被告盛美居公司自第一个借款月份开始已连续10个月未按照借款合同约定于每月20日清偿利息。本院认为，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。结合本案，原告孟州农村商业银行按照合同约定已经履行贷出借款的义务，被告盛美居公司即应在借款期限内按照合同约定于每月20日按月结息。在案证据能够充分证明被告盛美居公司自借款贷出之后，自第一月份开始于每月20日（前）已连续十个月没有向原告孟州农村商业银行按月结息，构成明显违约。原告孟州农村商业银行诉请被告盛美居公司归还借款本金1,300万元及其利息（自2019年4月30日起至2021年4月20日按月利率9.58‰计算，自2021年4月21日起至清偿完毕之日止按月利率14.37‰计算）的诉讼请求，符合合同约定，证据充分，本院予以支持。为该笔1,300万元借款，被告宏基公司在抵押合同上签字盖章，自愿将本人有权处分的财产不动产作为抵押物提供担保并予抵押登记,为原告孟州农村商业银行设定抵押权，符合法律规定。原告孟州农村商业银行诉请以被告焦作市宏基置业有限公司所有的豫××××）博爱县不动产证明第0001028号《不动产登记证明》设立的抵押权所载明的抵押物经过拍卖、变卖、折价获得的价款享有优先受偿权，证据充分，本院予以支持。被告韩道、徐百海、张战防在保证合同上签名，自愿为被告盛美居公司的该笔借款提供连带责任保证。原告孟州农村商业银行诉请被告韩道、徐百海、张战防对上述款项承担连带清偿责任，证据充分，本院予以支持。综上，故根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第三百九十五条、第四百零二条、第四百零九条第二款、第五百零九条、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十一条、第六百八十八条、第六百九十一条、第六百九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：限被告河南盛美居装饰工程有限公司在本判决书生效之日起七日内向原告河南孟州农村商业银行股份有限公司继续履行给付本金1,300万元及其利息（自2019年4月30日起至2021年4月20日按月利率9.58‰计算，自2021年4月21日起至到本判决书确定履行给付期限届满之日止按月利率14.37‰计算）；为上述借款1,300万元及其利息，原告河南孟州农村商业银行股份有限公司对被告焦作市宏基置业有限公司所有的豫（2019）博爱县不动产证明第0001028号《不动产登记证明》设立的抵押权所载明的抵押物经过拍卖、变卖、折价获得的价款享有优先受偿权；三、被告韩道、张战防、徐百海对上述款项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费用115,193元，由被告河南盛美居装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审 判 长  高中祥人民陪审员  李菊青人民陪审员  姚松茂二〇二一年六月七日书 记 员  王曼丽