湖南省耒阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘0481民初2437号 原告：耒阳融兴村镇银行有限责任公司，住所地湖南省耒阳市五里牌办事处金星居委会金阳西路477号。 法定代表人：张乃刚，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李邵锋，男，1987年7月24日出生，汉族，湖南省耒阳市人，住湖南省耒阳市，系该公司员工。代理权限为一般授权。 被告：耒阳市颖峰机械有限公司，住所地湖南省耒阳市经济开发区工业大道白杨村21组。 法定代表人：李白峰，该公司执行董事兼总经理。 被告：李白峰，男，1970年7月18日出生，汉族，住湖南省耒阳市。 被告：李小卫，女，1970年10月11日出生，汉族，住湖南省耒阳市。 被告：李京伦，男，1993年12月29日出生，汉族，住湖南省耒阳市。 原告耒阳融兴村镇银行有限责任公司（以下简称融兴村镇银行）与被告耒阳市颖峰机械有限公司（以下简称颖峰公司）、李白峰、李小卫、李京伦金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月27日立案后，依法适用普通程序，于2021年6月11日公开开庭进行了审理。原告融兴村镇银行委托诉讼代理人李邵锋到庭参加诉讼；被告李白峰未经法庭许可中途退庭；被告李小卫、李京伦经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告融兴村镇银行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告颖峰公司偿还原告贷款本金4,999,565.57元及截至2021年4月15日利息及罚息851,839.93元，合计5,851,405.5元，以及该笔贷款还清为止所产生的罚息；2、判令被告李白峰、李小卫、李京伦对上述第一项债务承担连带偿还责任；3、判令原告对拍卖被告李白峰、李小卫、李京伦抵押物的价款中享有优先受偿权；4、判令诸被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告颖峰公司于2018年12月18日向原告申请流动资金贷款五百万元整用于借新还旧，原告经调查后于2018年12月18日与被告颖峰公司签订了借款合同，由被告李白峰（配偶李小卫）、被告李京伦为该笔贷款提供连带责任担保及房产抵押担保。借款合同约定期限为12个月，贷款年利率为7.395%，逾期执行贷款年利率为11.0925%，采用按月付息、到期还本的还款方式。原告按合同约定按时发放了贷款，贷款发放后，被告没有按照合同约定到期按时偿还贷款本息，同时保证人也未履行保证义务。截至2021年4月15日拖欠原告贷款本金4,999,565.57元，利息及罚息851,839.93元。为维护原告正当权益，保证原告信贷资金不受损失，现向法院提起诉讼，请求判如所请。 被告颖峰公司、李白峰、李小卫、李京伦均未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见。 原告融兴村镇银行围绕其诉讼请求向本院提交了下列证据材料： 1、《流动资金借款合同》、企业营业执照复印件、借款凭证、发放凭证，以证明被告颖峰公司与原告的借款事实成立。 2、《抵押合同》、抵押人身份证、结婚证、不动产登记证明、不动产产权证明，以证明原告与被告李白峰、李小卫、李京伦签订的抵押合同合法有效。 3、《保证合同》2份，以证明原告与被告李白峰、李小卫、李京伦签订的保证合同合法有效。 4、贷款利息明细系统打印件，以证明被告颖峰公司欠原告贷款本金及利息数额。 本院对原告提交的证据认定为：证据1、2、3、4均符合证据规则，本院均予以采信。 本院经审理查明，2018年12月18日，原告融兴村镇银行（乙方暨贷款人）与被告颖峰公司（甲方暨借款人）签订了《流动资金借款合同》，合同编号：（耒阳）行2018年（企借）字第2018-0045号。合同约定：1、借款金额总额人民币5,000,000元。2、借款用途用于偿还借款人所欠债务。3、借款期限，自2018年12月18日至2019年12月17日。本合同项下的借款期限起始日与借款凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的借款凭证（借款借据）所载实际放款日为准。借款到期日不超过本条第一款约定的借款期限。借款借据是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4、利率与计息，借款利率为年利率7.395%，在借款期限内，该利率保持不变。5、还款，按月还息，到期还本。6、担保，由被告李白峰、李小卫、李京伦提供抵押担保及连带责任保证，并另行签订抵押合同、保证合同。7、违约事件及处理，如甲方未按约定期限还款且未就展期事宜与乙方达成协议，乙方有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至甲方完全清偿本息为止；如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权就贷款挪用部分从挪用之日起按照贷款挪用罚息利率计收罚息，直至甲方完全清偿本息为止。贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%；贷款挪用罚息利率为本合同约定借款利率的200%。双方还就其他事项进行了约定。该合同甲方处加盖了耒阳市颖峰机械有限公司公章，法定代表人处由被告李白峰签名并捺印；乙方处加盖了耒阳市融兴村镇银行有限责任公司信贷业务合同专用章及张乃刚私章。 2018年12月18日，原告融兴村镇银行（抵押权人暨乙方）与被告李白峰、李小卫、李京伦（抵押人暨甲方）签订了合同编号为（耒阳）行2018年（企抵）字第2018-0028号《抵押合同》。合同约定：1、本合同所担保的主合同为乙方与债务人颖峰公司于2018年12月18日签订的《流动资金借款合同》，合同编号：（耒阳）行2018年（企借）字第2018-0045号，本金金额为人民币5000000元。2、甲方抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及乙方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等。本合同独立于主合同，不受其效力的影响。3、甲方应以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押财产清单载明，该清单为本合同的组成部分。4、对于抵押财产，甲方有义务在签署本合同之后立即协同乙方向有关部门办理抵押登记手续。5、《抵押财产清单》载明：抵押人李白峰、李小卫、李京伦；权证编号：耒房权证五里牌字第0××5、0××6、0××7号，耒国用（2008）第3××5号；抵押财产价值1010.33万元；所在地耒阳市五里××街道××路××路交叉口8幢1栋。双方还就其他事项进行了约定。该合同抵押人处由被告李白峰、李小卫、李京伦签名并捺印；抵押权人处加盖了耒阳市融兴村镇银行有限责任公司信贷业务合同专用章及张乃刚私章。根据原告提交的湘2018耒阳市不动产证明第9000177号《不动产登记证明》载明：证明权利或事项为抵押权；权利人（申请人）耒阳融兴村镇银行有限责任公司；义务人李小卫、李白峰、李京伦，坐落耒阳市五里××街道××路××路交叉口8幢；其他，抵押方式一般抵押，被担保主债权数额500万元，债务人耒阳市颖峰机械有限公司，债务履行期限2018年12月18日至2019年12月17日，抵押房产证号耒阳市房权证五里牌字第0××5、0××6、0××7号。 2018年12月18日，原告融兴村镇银行（债权人暨乙方）与被告李白峰、李小卫、李京伦（保证人暨甲方）分别签订了合同编号为（耒阳）行2018年（企保）字第2018-0076、2018-0077号《保证合同》。合同均约定：1、为保证甲方及时全面地履行义务、保障乙方债权的实现，现甲方自愿向乙方提供连带责任保证，对债务人在主合同项下的全部债务承担担保责任。2、本合同所担保的主合同为乙方与债务人颖峰公司于2018年12月18日签订的《流动资金借款合同》，合同编号：（耒阳）行2018年（企借）字第2018-0045号，本金金额为人民币5,000,000元。3、甲方保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及乙方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等。本合同独立于主合同，不受其效力的影响。4、保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。甲方同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。如果主合同项下的债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。5、甲方承诺对债务人的偿还义务承担连带保证责任。双方还就其他事项进行了约定。2018-0076号合同甲方处由被告李白峰、李小卫签名并捺印，乙方处加盖了耒阳市融兴村镇银行有限责任公司信贷业务合同专用章及张乃刚私章；2018-0077号合同甲方处由被告李京伦签名并捺印，乙方处加盖了耒阳市融兴村镇银行有限责任公司信贷业务合同专用章及张乃刚私章。 2018年12月21日，原告融兴村镇银行向被告颖峰公司发放贷款5000000元至其账号2206××××4019。截至2021年4月15日，被告颖峰公司欠原告贷款到期本金4999565.57元、利息90383.33元、罚息761456.6元，共计5851405.5元。 本院认为，原告与被告签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均为各方真实意思表示，合法、有效。原告按约向被告颖峰公司发放了500万元贷款，但被告颖峰公司未按约定偿还原告本金及利息，已构成违约，应承担违约责任。被告李白峰、李小卫、李京伦对上述债务应当承担抵押担保责任及保证责任。原告请求被告颖峰公司偿还贷款本金、利息及罚息,请求对被告李白峰、李小卫、李京伦提供的抵押物享有优先受偿权,请求被告李白峰、李小卫、李京伦承担连带偿还责任，均有事实与法律依据，本院予以支持。抵押人在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 根据《最高人民法院关于适用时间效力的规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案的法律事实发生于民法典施行以前，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的规定》第一条第二款之规定，判决如下： 一、被告耒阳市颖峰机械有限公司偿还原告耒阳融兴村镇银行有限责任公司贷款本息5,851,405.5元（截至2021年4月15日）；后续利息按合同约定计算至实际清偿日止；上述款项限在本判决生效后二十日内付清； 二、原告耒阳融兴村镇银行有限责任公司对被告李白峰、李小卫、李京伦提供的抵押物（耒阳市房权证五里牌字第0××5、0××6、0××7号）享有优先受偿权；被告李白峰、李小卫、李京伦在抵押权人耒阳融兴村镇银行有限责任公司实现抵押权后，有权向债务人耒阳市颖峰机械有限公司追偿； 三、被告李白峰、李小卫、李京伦对上述第一项付款义务承担连带责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人耒阳市颖峰机械有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费52,760元（原告耒阳融兴村镇银行有限责任公司已预交）,由被告耒阳市颖峰机械有限公司、李白峰、李小卫、李京伦负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审 判 长  王文良 人民陪审员  曾林华 人民陪审员  梁志祥 二〇二一年六月三十日 代理书记员  陈两文 校对责任人：王文良打印责任人：陈两文 附：本案法律适用 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用时间效力的规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。