新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区人民法院民 事 判 决 书（2021）新0105民初233号 原告：新疆银信担保有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市水磨沟区南湖南路47号1栋2层。法定代表人：王军，该公司总经理。委托诉讼代理人：裴琼琼，女，1987年3月15日出生，汉族，该公司法务，住乌鲁木齐市水磨沟区。被告：张建，男，1971年6月4日出生，汉族，户籍地山东省青岛市黄岛区。被告：曹琳，女，1975年8月14日出生，汉族，户籍地山东省青岛市黄岛区。原告新疆银信担保有限公司（以下简称银信担保公司）与被告张建、曹琳追偿权纠纷一案，本院2021年1月12日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告银信担保公司的委托诉讼代理人裴琼琼到庭参加诉讼。被告张建、曹琳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告银信担保公司向本院提出诉讼请求：1．判令二被告共同偿还原告代偿借款本金40万元及利息187,734元（2017年10月26日至2019年10月10日按40万元的月利率2%计算共23个月零14天），合计587,734元；2．判令二被告共同支付担保费14,960元（自2018年9月26日至2019年10月10日，按借款本金的月利率0.3%计算，共12个月零14天）；3．判令二被告自2019年10月11日起以代偿本息587,734元为基数按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率（LPR）的4倍计算利息至实际给付之日；4．判令原告对被告二位于乌鲁木齐米东区永祥街XXXX室的房屋享有优先受偿权，房产证号：乌房权证米字第XXXX号，不动产登记证明号：新（2017）乌鲁木齐市不动产证明字第0093778号。诉讼标的合计602,694元。事实和理由：2017年10月24日，二被告向出借方曾晖借款本金40万元整，借款期限3个月（自2017年10月24日至2018年1月23日止），月利息2%，并签订了《借款合同》。同日，二被告又与原告签订《委托担保合同》，委托原告为该笔借款提供担保，二被告每月按借款本金的0.3%向原告支付担保服务费，且约定如因被告的违约行为导致原告承担代偿责任，被告自愿按代偿款的2%/月向原告支付利息，直至借款清偿完毕为止。另，为了保证原告的合法权益，被告二曹琳将其所有的位于乌鲁木齐市米东区永祥街XXXX室以反担保的形式抵押登记到原告名下，并办理抵押登记。借款早已到期，二被告无力偿还借款。2019年10月10日、2020年10月26日原告向出借方曾晖代偿借款本息587,734元。现为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼。被告张建、曹琳未作答辩。原告银信担保公司围绕诉讼请求依法提交了证据，被告张建、曹琳未到庭参加诉讼，视为放弃举证及质证的权利，本院对银信担保公司提交全部证据的真实性、合法性及与本案的关联性予以确认。根据原告银信担保公司的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月24日，曾晖与张建、曹琳签订《借款合同》，《借款合同》约定：出借方曾辉，借款方张建、曹琳。出借方借给借款方现金40万元，月利息2%，每月的23日为付息日，如借款方未按借款合同中约定的借款期限归还本金或利息，利息计算标准重新约定为：自借款之日起每月利息按照借款金额的3%计算。借款期限为3个月，自2017年10月24日至2018年1月23日。同日，张建、曹琳向曾晖出具《借条》。2017年10月26日，曾晖通过银行转账方式给付曹琳借款40万元。2017年10月24日，借款方张建、曹琳与担保方银信担保公司签订《委托担保合同》，约定银信担保公司同意为张建、曹琳向出借人申请借款40万元提供连带担保，保证范围包括《借款合同》项下的借款本金、利息、居间服务费、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用，根据合同约定违约期间利息上调后的利息差额、违约金、公告费、保全费等实现债权的一切费用。保证期间自本合同签订之日起至《借款合同》借款本息结清之日止。张建、曹琳按借款本金的0.3%/月向银信担保公司缴纳担保费即1,200元/月。银信担保公司代张建、曹琳履行还款义务后，张建、曹琳在以下范围内向银信担保公司承担责任：（1）银信担保公司向出借人代偿的全部金额和自代偿之日起的利息（经甲、乙双方协商一致代偿款的月利率重新约定为代偿总额的2%计息）；（2）银信担保公司实现债权的费用，不低于担保金额的30%；（3）本合同约定的违约金；（4）甲方依约应付的担保服务费。2017年10月24日，担保人银信担保公司与反担保人（借款人/连带担保方）张建、曹琳签订《反担保合同》，约定张建、曹琳将曹琳名下位于乌鲁木齐市米东区XXXX室的房产作为抵押物（房产证号：乌房权证米字第XXXX号），抵押于银信担保公司名下作为履行反担保责任的方式之一，以保障银信担保公司的权益和防范代偿风险。反担保的方式为连带责任保证，张建、曹琳确认银信担保公司依担保合同的约定承担代偿责任后，即有权选择对借款人行使追偿权，有权选择要求张建、曹琳承担反担保责任，也有权选择要求张建、曹琳承担连带反担保清偿责任，保证期间为三年。2017年10月28日，原、被告双方对上述房产办理了抵押权登记，不动产登记证明号为新（2017）乌鲁木齐市不动产证明第XXXX号，权利人为银信担保公司，义务人为曹琳，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额45万元，债权确定日期为2017年10月25日起至2027年10月25日止。因张建、曹琳未按期还款，银信担保公司于2019年10月10日向出借人曾晖代偿借款本金40万元、利息99,734元。另查明，案外人杨宏坤与被告张建、曹琳民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月25日立案，案号为（2019）新0105民初3982号，并于2020年10月6日作出（2019）新0105民初3982号民事判决。在该案件中案外人杨宏坤认为其收到张建、曹琳的128,610元款项中有43,110元是杨宏坤代曾晖收取借款利息，而张建、曹琳认为上述款项全部为向杨宏坤偿还借款本金。本院审理后认为杨宏坤关于代案外人曾晖收取借款利息43,110元的陈述，因无有效证据证实，不予采信，并将杨宏坤收到张建、曹琳的128,610元款项全部认定为归还杨宏坤的款项。鉴于此，银信担保公司于2020年10月26日向曾晖代偿88,000元。同时查明，银信担保公司向本院提交情况说明，载明：银信担保公司代偿本金40万元，利息代偿合计142,844元，分别为：2017年10月26日（借款之日）至2018年9月25日向曾晖补足43,110元，该款系为2020年10月6日（2019）新0105民初3982号判决书中对杨宏坤代曾晖收取利息43,110元认为是曹琳支付给杨宏坤的而非曾晖，所以2020年10月26日银信担保公司再次与曾晖对账确认，再次向曾晖提供担保代偿义务，转账金额虽为88,000元，实际代偿金额是向曾晖补足43,110元；2018年9月26日（欠付之日）至2019年10月10日（履行代偿责任时）利息为99,734元（40万元×2%×12个月零14天）。本院认为，依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，张建、曹琳与银信担保公司签订的《委托担保合同》、《反担保合同》系双方真实意思表示，且不违反法律或者行政法规的强制性规定，属有效合同，对合同双方当事人具有约束力，双方均应依约履行。一、关于银信担保公司要求张建、曹琳偿还代偿本金40万元及利息187,734元的诉讼请求。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，银信担保公司提供的证据足以证实张建、曹琳与出借人曾晖之间存在借款合同关系，因张建、曹琳未按约定履行偿还义务，银信担保公司对双方之间的借款本金、利息承担连带保证责任并代偿借款本金及利息，银信担保公司作为保证人在承担保证责任后，有权向张建、曹琳进行追偿。银信担保公司于2019年10月10日向曾晖代偿借款本金40万元，张建、曹琳应予偿还。关于代偿利息的数额，银信担保公司明确其在2019年10月10日向曾晖代偿的利息为2018年9月26日至2019年10月10日期间的利息99,734元（40万元×2%×12个月＋40万元×2%÷30天×14天），因（2019）新0105民初3982号将张建、曹琳支付给案外人杨宏坤的43,110元认定为向杨宏坤还款而非曾晖，而该43,110元实际为2017年10月26日至2018年9月25日期间张建、曹琳的欠付利息，故在该判决生效后银信担保公司又向曾晖支付代偿款88,000元，其中43,110元系代本案的代偿利息，故银信担保公司代偿利息的数额为142,844元（99,734元＋43,110元），对银信担保公司代偿利息142,844元张建、曹琳应予偿还。银信担保公司要求张建、曹琳自2019年10月11日起以代偿本息587,734元为基数按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率（LPR）的4倍计算利息至实际给付之日，其要求以代偿本息587,734元为基数不符合法律规定，本院确认张建、曹琳应自2019年10月11日起以代偿本金40万元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率（LPR）的四倍计算利息至实际给付之日。二、关于银信担保公司要求张建、曹琳支付担保费的诉讼请求。《委托担保合同》约定张建、曹琳应按借款本金的0.3%/月向银信担保公司缴纳担保费即1,200元/月，银信担保公司依约履行了担保责任，张建、曹琳应当按照合同约定支付担保费。银信担保公司主张2018年9月26日至代偿之日即2019年10月10日期间的担保费14,960元（1,200元/月×12个月+1＋200元/月÷30天×14天），有事实和法律依据，本院予以支持。三、关于银信担保公司要求对抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求。在《反担保合同》中，张建、曹琳将登记在曹琳名下位于乌鲁木齐市米东区永祥街451号座标2020商住小区6栋809室的房产作为抵押，并办理了抵押权登记。现张建、曹琳未履行到期债务，银信担保公司作为抵押权人有权就该财产优先受偿。银信担保公司现已代偿本息合计542,844元，但涉案房产不动产登记证明中确认抵押方式为最高额抵押，最高债权数额45万元，债权确定日期为2017年10月25日起至2027年10月25日止，故银信担保公司有权在最高债权额限度内即在45万元的范围内就涉案房产享有优先受偿权。张建、曹琳经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃抗辩权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条的规定，判决如下：一、被告张建、曹琳于本判决生效之日起十日内向原告新疆银信担保有限公司偿还代偿借款本金40万元及代偿利息142,844元；二、被告张建、曹琳于本判决生效之日起十日内向原告新疆银信担保有限公司以40万元为基数、自2019年10月11日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR，1年期）的四倍支付利息至实际给付之日；三、被告张建、曹琳于本判决生效之日起十日内向原告新疆银信担保有限公司支付担保费14,960元；四、如被告张建、曹琳未能按照本判决第一、二、三项履行付款义务，则原告新疆银信担保有限公司在最高债权额限度内即在45万元的范围内对登记在被告曹琳名下位于乌鲁木齐市米东区永祥街451号座标2020商住小区6栋809室享有优先受偿权，房产证号为乌房权证米字第XXXX号，不动产登记证明号为新（2017）乌鲁木齐市不动产证明第0093778号。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9,826.94元（原告已预交），由原告新疆银信担保有限公司负担731.93元，被告张建、曹琳负担9,095.01元并于本判决生效后直接支付于原告新疆银信担保有限公司。公告费300元，由被告张建、曹琳负担并于本判决生效后直接支付于原告新疆银信担保有限公司。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  长   王 彩 虹人民 陪 审员   王 秀 丽人民 陪 审员   李 东 生二 Ｏ 二 一 年 六 月 二 十 一 日书  记  员   美合日古丽