苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0509民初215号原告：吴江经济技术开发区乐府艺术培训中心，统一社会信用代码320584600737031，住所地苏州市吴江经济技术开发区江兴西路858号吴越尚院商铺。经营者：周家萍，女，1945年2月19日出生，汉族，住苏州市金阊区。委托诉讼代理人：王兴荣，江苏法德东恒律师事务所律师。被告：朱智慧，女，1974年9月19日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：邱继勇，男，1974年8月2日出生，汉族，住苏州市。原告吴江经济技术开发区乐府艺术培训中心（以下简称吴江乐府中心）与被告朱智慧、邱继勇侵权责任纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用简易程序于2021年3月2日、5月19日公开开庭进行了审理。原告吴江乐府中心的委托诉讼代理人王兴荣，被告朱智慧、邱继勇均到庭参加庭审。本案现已审理终结。原告吴江乐府中心向本院提出诉讼请求：1.两被告共同支付原告房租55536元及利息（以55536元为基数，自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际偿付之日止）；2.本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：被告朱智慧原为吴江乐府中心聘用的艺术培训班的校长，受吴江乐府中心的委托负责日常管理。2018年4月9日吴江乐府中心与案外人王赞签订《房屋租赁合同》，将吴江乐府中心租用的房屋中的两间教室转租给案外人王赞。2019年4月2日朱智慧未经吴江乐府中心的同意擅自指令王赞将第二年的房租55536元支付至被告邱继勇的个人账上。后因房屋所有人不同意，租赁房屋被房屋所有人收回，王赞起诉至苏州市吴江区人民法院，要求吴江乐府中心将房租和押金退还，经审理，最终判决吴江乐府中心退还王赞房租和押金及逾期利息。朱智慧滥用受托权与邱继勇恶意串通侵害吴江乐府中心的利益，造成吴江乐府中心损失。被告朱智慧辩称，案外人王赞第二年的租金于2019年4月11日支付到了吴江乐府中心收费POS机账号上，POS机是被告邱继勇的账号，当时校区只有这个POS机，然后该POS机收到的费用最终会打到高新区狮山乐府音乐工作室（以下简称狮山乐府工作室）。其是2017年开始做吴江乐府中心的校长，主要负责招生、日常管理。2019年2月之前使用的是狮山乐府工作室的POS机，2月份之后更换成邱继勇的POS机，到6、7月又换成另外的账号了。被告邱继勇辩称，吴江乐府中心的经营者是周家萍，但她是徐峰的母亲，不参与经营，狮山乐府工作室和吴江乐府中心是同一个实际控制人即徐峰；POS机是徐峰向其借用的，由POS机收到的费用最终会打到狮山乐府工作室，而狮山乐府工作室和吴江乐府中心的员工的社保、工资都是由狮山乐府工作室发放的，其并没有拿吴江乐府中心的钱。本院经审理查明事实如下：吴江乐府中心系个体工商户，注册日期为2014年8月1日，经营者为周家萍。狮山乐府工作室系个体工商户，注册日期为2016年4月18日，经营者为徐峰。苏州工业园区双湖乐府音乐工作室系个体工商户，注册日期为2016年7月11日，经营者为邱继勇。2018年4月9日，吴江乐府中心与案外人王赞签订《房屋租赁合同》一份，约定王赞租赁吴江乐府中心二楼教室，租赁期3年，每年租金55536元。王赞将第一年的租金转至朱智慧的账上，朱智慧于次日将房租转至狮山乐府工作室的商户中。2019年4月2日朱智慧通过微信告知王赞要求其将第二年的房租55536元转账汇入邱继勇名下尾号为592777的中国农业银行账户内。后王赞于2019年4月11日将租金汇入指定账号，并经朱智慧微信确认。庭审中，邱继勇提供了其尾号为592777的中国农业银行账户2019年2月11日至2019年6月1日的银行交易明细清单。明细显示2019年2月12日邱继勇转支9960元，账户余额0.48元。之后该账户有商户通过扫码0037尾号转入的款项、朱智慧支付宝转入的款项以及转入狮山乐府工作室的款项。2019年4月11日王赞转入房租后，账户余额为76186.64元，之后又有多名商户扫码转入款项，2019年4月16日该账户余额102300.89元，转入狮山乐府工作室50000元及52000元后余额为300.89元。朱智慧提供微信转账截屏，显示2018年6月24日微信零钱转至狮山乐府工作室吉他培训费998元；2018年4月29日微信零钱转至狮山乐府工作室学费10000元；2018年4月11日微信零钱转至狮山乐府工作室租金。另查明，2020年王赞起诉吴江乐府中心，要求确认双方的房屋租赁合同解除，退还房屋租金等。后本院判决吴江乐府中心返还王赞剩余租金、押金、赔偿违约金。吴江乐府中心不服该判决，向苏州市中级人民法院提出上诉。二审中，吴江乐府中心明确：1、朱智慧是吴江乐府中心的校长，公章由朱智慧保管；2、吴江乐府中心的经营者是周家萍，吴江乐府中心委托周家萍的儿子徐峰进行具体经营；……4、狮山乐府工作室是一家个体户，经营者是徐峰，当时吴江乐府中心跟房东的合同即将到期，下一期合同还没签订，先付房租，为了再继续租赁涉案房屋。房东表示：1、邱继勇是吴江乐府中心的合伙人，当时邱继勇签订合同时，所用的主体是苏州柒荷文化艺术培训有限公司，但其口头表述他代表吴江乐府中心签订下一个5年的租赁合同；2、第一份租赁合同年租金42万，第二份租赁合同年租金60万，狮山乐府工作室转账10万元并备注吴江乐府房租。二审还查明，吴江乐府中心在2020年1月2日王赞起诉吴江乐府中心房屋租赁合同纠纷一案中陈述：邱继勇是吴江乐府中心的合伙人，吴江乐府中心和房东的合同是5年一签，2019年邱继勇以个人名义和房东续签了5年的租赁合同，因为交不起房租，在2019年9月19日房东要求乐府培训中心在10月19日之前撤租，实际上吴江乐府中心在2019年9月19日就停止营业了。后二审依法改判吴江乐府中心返还王赞租金、押金及逾期利息。又查明，朱智慧、耿金杰、张春晓的社保由吴江乐府中心交纳，但其工资由狮山乐府工作室代发。再查明，狮山乐府工作室注册的公众号“乐府国际音乐”在2016年10月31日发布《园外五周年校庆系列讲座-法国顶级钢琴家莉迪亚大师课完美收官！》，文章中写明乐府音乐学校的创始人是徐峰，有三个校区、分别为吴江、园区、新区。2018年5月30日《关于乐府》的文章中写着乐府国际音乐学校从2014年创建至今有四年有余，在新区、园区、××等地先后建立四家校区。庭审中，吴江乐府中心提供了吴江乐府中心和狮山乐府工作室的银行流水。吴江乐府中心的银行流水（2014年-2020年）中显示徐峰、邱继勇、狮山乐府工作室与吴江乐府中心有频繁的往来。狮山乐府工作室的银行流水（2016年-2019年）显示向园区、吴江支付工资，徐峰、邱继勇与狮山乐府工作室有频繁的往来。其中2019年2月以后狮山乐府工作室还向朱智慧支付了吴江的电费、3月未发提成和团队奖等。朱智慧陈述：其是负责管理的，不清楚财务的情况，学员缴费要么通过前台的POS机，要么付到其个人账上后再转到狮山乐府工作室，POS机也更新过几次，其都是直接刷POS机的。邱继勇的尾号为592777的POS机是2018年底拿过来的，因为之前几家校区的财务混在一起，因为吴江效益最好，其他校区亏损，为了分开记账，要另外弄一个账号。就把原来的POS机换成邱继勇的POS机了。如果徐峰不知情，那每个月都会查账发工资，如果发现没有学费收入肯定会有意见，但一直没有提过，也没有来找过自己。而且并不是自己指定王赞把房租转入邱继勇的卡上，因为吴江乐府中心的所有收入都转到POS机上，这笔钱也是吴江乐府中心的收入，也要转到这个账上，并没有说要转到其他账上。邱继勇陈述：2017年、2018年之后吴江乐府中心的钱都是转到其账上，再转给狮山乐府工作室，吴江乐府中心转到其卡上的钱，也是用于支付工资，2019年4、5月尾号777转入的都是学员的学费收入，全部转还给狮山乐府工作室，一般是几笔学费取整后再汇入狮山乐府工作室。以上事实，有原告吴江乐府中心提供的房屋租赁合同复印件、转账凭证复印件、（2020）苏0509民初4780号民事判决书复印件、（2020）苏民终7713号民事判决书复印件、吴江乐府中心尾号为040578的中国农业银行交易明细打印件、狮山乐府工作室尾号为710301的招商银行交易明细打印件、吴江乐府中心社保记录打印件；被告朱智慧提供的朱智慧、耿金杰、张春晓的招商银行交易明细原件、朱智慧社保记录复印件、微信交易记录打印件；被告邱继勇提供的尾号为592777的中国农业银行交易明细、吴江乐府中心和狮山乐府工作室的登记信息打印件、狮山乐府工作室注册的微信公众号“乐府国际音乐”的文章打印件及双方当事人的到庭陈述在卷佐证。本院认为，朱智慧陈述2017年其担任校长期间，收取的学费通过POS机支付至狮山乐府工作室，并提供了2018年部分费用微信转账至狮山乐府工作室的记录，经审查，吴江乐府中心的账户在2015年至2016年期间有学员费用的收入，2017年至2019年期间，并无学员费用收入，而是由徐峰、邱继勇和狮山乐府工作室向该账户内进行多次存取款，在此期间狮山乐府工作室的账户定期向吴江乐府中心发放工资、支付备用金等，对此吴江乐府中心无法作出解释也未向本院说明吴江乐府中心的学费支付至何处，同时邱继勇的银行流水显示从2019年2月至5月其账户内收取的各类款项均转至狮山乐府工作室，如邱继勇于2019年3月28日尾号585975转支的26000元在次日转至狮山乐府工作室，故在吴江乐府中心无相反证据的情况下，本院认为朱智慧陈述吴江乐府中心在2017年至2019年一直将收取的费用通过POS机存入狮山乐府工作室账户属实，徐峰作为吴江乐府中心的具体经营人，在长达几年的时间未收到学费而持续支付工资显然不符合常理。朱智慧在收取王赞第一年租金后亦通过POS机转账至狮山乐府工作室，虽然狮山乐府工作室的银行流水中没有对应的转账记录，但吴江乐府中心已承认收到该笔房租，故不排除狮山乐府工作室有其他账户，综上，本院有理由认为吴江乐府中心将狮山乐府工作室的账户作为款项的最终流入账户之一。本案中王赞第二年的租金虽转至邱继勇名下，但几天后转至狮山乐府工作室，在此期间，邱继勇并未从中取款，故应认定吴江乐府中心已收到上述租金，朱智慧作为吴江乐府中心负责日常管理的负责人，其行为并未超出其权限，故吴江乐府中心要求朱智慧、邱继勇返还租金及支付利息的诉请，无事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照最高人民法院《关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告吴江经济技术开发区乐府艺术培训中心的全部诉讼请求。案件受理费减半收取594元，由原告吴江经济技术开发区乐府艺术培训中心负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员  邵晓波二〇二一年六月二十一日书记员  顾雨潇附录相关法律条文：最高人民法院《关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。