四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川1602民初1740号 原告:广安市联谊租赁有限责任公司，统一社会信用代码915116007469371661，住所地四川省广安市广安区利民南路84号。 法定代表人：黄有建，总经理。 委托诉讼代理人：黄春红，重庆舟济律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈玉娟，重庆舟济律师事务所律师。 被告：中国十九冶集团有限公司，住所地四川攀枝花市炳草岗，统一社会信用代码91510400204350723Y。 法定代表人：潘必义，董事长。 委托诉讼代理人：陈传秀，女，汉族，生于1976年10月7日，住四川省成都市青白江区。 被告：陈世勇，男，汉族，生于1990年5月8日，住重庆市巫溪县。 原告广安市联谊租赁有限责任公司（以下简称“联谊租赁公司”）与被告中国十九冶集团有限公司（以下简称“中十九冶公司”）、陈勇建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月4日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄春红、陈义娟，被告中十九冶公司的委托诉讼代理人陈传秀，被告陈勇均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告联谊租赁公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与二被告签订的《塔式起重机租赁合同书》；2.判令二被告共同向原告支付下欠塔机租金和进场费共123547元；3.判令二被告共同向原告支付违约金（以123547元为基数从2020年6月21日起按月利率1%计算至付清之日之）；4.判令二被告共同向原告支付因实现债权的律师费10000元；5.本案诉讼费由二被告共同承担。庭审中，原告当庭撤回第四项诉讼请求。事实和理由：2018年9月16日，原被告共同签订了《塔式起重机租赁合同》，约定两被告向原告租赁塔机2台。合同对双方的权利义务、租金支付方式、违约责任和管辖法院均进行了约定。合同签订后，原告依约履行了出租义务，但两被告并没有完全履行支付义务，截至2020年6月20日，被告仍下欠原告租金123547元未支付。经原告多次催收无果后，为维护其合法权益，遂提起诉讼，请求判如所请。 被告中十九冶公司辩称，1.我公司不是承租人及合同相对方，不应承担支付款项的责任；2.我公司的项目印章只用于项目的质量、技术等日常工程质量工作上，没有签订施工合同、经济合同等权限；3.我公司的人在明知该项目章没有签订租赁合同的权限，不知道这个章是怎么盖出来的；4.合同中两个指定经办人不是我公司员工，也没有得到我公司授权；5.合同签订至今我公司与原告没有过经济往来，我公司对此事根本不知情。 被告陈勇辩称，合同是我和陈鹏程经办签订的，结算是我和原告进行的结算，我愿意承担支付租金的责任，但不同意支付违约金。 原告联谊租赁公司围绕其诉讼请求向本院提交了《塔式起重机租赁合同书》、塔吊租赁启用单、租金结算单、租赁费用明细表表等证据。 被告中十九冶公司向本院提交了《关于加强项目经理部印章管理的有关规定》文件。 被告陈勇未向本院提交证据。 本院综合认证当事人提供的证据，结合诉讼参与人的当庭陈述，认定事实如下： 2018年9月16日，被告陈世勇代表被告中十九冶公司（乙方、承租方）与原告（甲方、出租方）签订了《塔式起重机租赁合同书》，主要约定：1.甲、乙双方协商一致签订本租赁合同；2.乙方向甲方租赁“重庆三旺机械制造有限公司”生产的QTZ50型塔机2台，租赁期限不少于四个月，超过期限按实际租赁天数计算；3.租金每月9500元，租金计算从安装调试完毕取得建设质检部门发给合格检测报告之日起开始计算，每月月底付清当月租金，次价为不含税价。进出场费每台15000元，由乙方承担费用，由甲方找有安拆资质的安装公司负责安拆工作。进出场费在塔机进场前由乙方一次性支付给甲方；4.付款方式为现金或转账，如不按时支付租金，按违约处理，同时甲方有权终止本合同；5.塔机使用后乙方每月必须按时支付给甲方租金，在每月约定日十日后乙方还未付清当月租金时，甲方有权强行停机（停机期间租金照算）、解除合同、拆除塔机、追收所欠租金等；6.塔机检测费由乙方承担，甲方提供检测资料，若需甲方代办检测，乙方需支付检验费2000元/台。塔机地脚螺栓每台全套共计1000元，在塔机进场时并同进出场费一并一次性由乙方支付给甲方；7.不按时交付租金，由乙方向甲方支付违约金，违约金按应付租金每日0.5%的标准计算支付违约金，直至付清；8.本合同约定的塔机租金单价、进出场费、检验费等费用均未包含税费，如乙方要求甲方开具发票，相应的税费由乙方承担；9.乙方指定陈世勇为塔机验收员，乙方全权委托该验收员与甲方办理租还塔机业务等。原告在合同尾部出租方处加盖了公章，经办人于德胜签字确认。被告在合同维护承租方处加盖了“中国十九冶集团有限公司人造蓝宝石长晶项目一期工程项目经理部”的印章，经办人陈鹏程、陈世勇签字确认。 合同签订后，原告按约提供了塔式起重机两台，启用停用时间分别2018年10月23日至2019年10月31日、2018年10月23日至2019年11月30日。 2019年12月13日，被告陈世勇代表被告中十九冶公司与原告进行了结算，确认案涉的两台塔式起重机租金243200元、地脚螺栓费2000元、检测费4000元、进出场费30000元、增值税专用发票税金8560元，合计287760元。扣除已支付的租金108000元，尚欠179760元未支付。原告在结算单及租赁费明细表上加盖公章、经办人签字予以确认，被告陈世勇亦签字确认。 2020年3月15日，被告陈世勇又代表被告中十九冶公司重新启用了两台塔式起重机，并于2020年6月20日停用，同时在启用单上约定自2020年3月15日按照合同约定计算租赁费。经计算，两台塔式起重机产生的租金为60166.6元[（9500*3+9500/30*5）*2]。 庭审中，原告认可被告已支付租金总金额为226000元，故经计算，本案租赁物租金、进出场费等共计347926.6元，扣减已支付的226000元后，仍下欠121926.6元未支付。该款项经原告催收未果，遂向本院提起诉讼。 本院认为，《中华人民共和国民法典》已于2021年1月1日起施行，但引起本案的法律事实发生于民法典施行前，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十条“民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定；因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定”之规定，本案应适用民法典施行前的相关法律规定。 案涉的《塔式起重机租赁合同书》中租用单位明确载明为被告中十九冶公司人造蓝宝石长晶项目，并加盖了“中国十九冶集团有限公司人造蓝宝石长晶项目一期工程项目经理部”印章，故案涉租赁合同的承租方应为被告中十九冶公司。被告中十九冶公司认可在人造蓝宝石长晶项目有项目部印章，虽对案涉租赁合同上加盖的项目部印章真实性存疑，但在本院指定的期限内未提出鉴定申请。被告中十九冶公司提出他公司的项目部印章不被允许用于签订租赁等经济合同，但该规定系其公司内部管理规定，对外不具有约束力。故对被告中十九冶公司辩称其不是案涉租赁合同相对方的意见，本院不予采纳。同时，现虽无证据证明被告陈世勇、陈鹏程在案涉租赁合同上签字的行为得到了被告中十九冶公司的授权或委托，但基于合同上加盖了被告中十九冶在项目部的印章，原告有理由相信陈鹏程、被告陈世勇的行为系代表公司，故对被告中十九冶公司辩称陈鹏程、被告陈世勇并非其公司员工，亦未得到授权，无权代表公司对外签订合同的意见，本院不予采纳。综上，案涉《塔式起重机租赁合同书》真实有效，被告中十九冶公司系合同相对方，应当按照合同约定履行款项支付义务。通过查明的事实可知，被告中十九冶公司现下欠原告租金、进出场费等共计121926.6元未支付。被告陈世勇自愿同意承担租金支付义务，应视为债务加入，加入后被告陈世勇应与被告中十九冶公司共同承担向原告支付租金的义务。故对原告要求被告中十九冶公司、陈世勇向其支付租金、进出场费121926.6元的诉讼请求，本院予以支持。被告中十九冶公司未按照约定支付租金，已构成违约，原告有权解除合同并要求被告支付违约金，故对被告要求解除案涉租赁合同及支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。因合同未约定违约金的起算时间，本院酌定违约金的计算方式为以121926.6元为基数，从起诉之日即2021年3月4日起按照月利率1%计算至款项付清之日止。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除原告与被告中国十九冶集团有限公司于2018年9月16日签订的《塔式起重机租赁合同书》； 二、限被告中国十九冶集团有限公司、陈世勇于本判决生效后五日内向原告广安市联谊租赁有限责任公司支付下欠租金、进出场费等共计121926.6元； 三、限被告中国十九冶集团有限公司于本判决生效后五日内向原告广安市联谊租赁有限责任公司支付违约金，违约金的计算方式为以121926.6元为基数，从2021年3月4日起按照月利率1%的标准计算至款项付清之日止； 四、驳回原告广安市联谊租赁有限责任公司的其他诉讼请求。 上述款项，义务人若未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 案件受理费2790元，减半收取1485元，由原告广安市联谊租赁有限责任公司负担20元，被告中国十九冶集团有限公司、陈世勇负担1465元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信人名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  刘青华 二〇二一年六月三日 书记员  周 英