湖南省长沙县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0121民初5780号原告中国康富国际租赁股份有限公司，住所地：北京市海淀区北四环西路58号20层2008。法定代表人王莉，董事长。委托代理人何亚钦，湖南华夏方圆律师事务所律师。被告鲁山县人民医院，住所地：河南省鲁山县鲁阳镇人民路东段北78号。法定代表人温玉珍,院长。被告鲁山县隆源发展投资有限公司，住所地：河南省平顶山市鲁山县望城路与祥瑞二路交叉口向南50米路西。法定代表人黄诗洪，董事长。原告中国康富国际租赁股份有限公司（以下简称康富公司）与被告鲁山县人民医院（以下简称鲁山县医院）、鲁山县隆源发展投资有限公司（以下简称鲁山县投资公司）融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告康富公司委托代理人何亚钦到庭参加了诉讼，被告鲁山县医院、鲁山县投资公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告康富公司请求本院判令：1、《融资租赁合同》项下租金及债权加速到期，被告鲁山县医院立即向原告支付KFHZ2017-00194-BC202011《补充协议》展期后第2期至第10期剩余应付租金34707629.66元；2、被告鲁山县医院向原告支付展期约定逾期利息513859.73元，以及自2021年1月1日起至款项实际清偿之日止的逾期利息（逾期利息以剩余应付租金34707629.66元为基数按每日万分之五的标准计算）；3、被告鲁山县医院向原告支付一审律师费50000元；4、上述款项付清前，《融资租赁合同》附件三中《租赁物清单》项下的所有租赁物的所有权归原告所有；5、被告鲁山县投资公司对上述第1、2、3项诉讼请求范围内的债务承担连带担保责任；6、原告支付的诉讼费、保全费、保全保险费、律师费以及其他实现债权和担保权利的费用由二被告共同承担。被告鲁山县医院、鲁山县投资公司未作答辩。查明的事实经审理查明，本院确认如下法律事实：1、2017年12月18日，出租人康富公司与承租人鲁山县医院签署了编号为KFHZ2017-00194的《融资租赁合同（售后回租）》，约定：“融资租赁合同（售后回租）核心要素租金物详见《租赁物清单》；租金本金100000000元；租赁年利率7.3625%；租金还款安排：期末支付；租金支付周期：季；租金计算方法：等额本息；租金调整方式：浮动利率，调整时间：本合同第十一条11.2.3.2；租赁期限：60月，期数20期；租赁保证金：3000000元……含附件：一、《租赁物转让协议》；二、《租赁物所有权转移证明》；三、《租赁物清单》；四、《租金支付表》；五、《利率调整租金支付表》；六、《中国人民银行企业信用信息基础数据库授权书》；七、保证合同。”通用条款约定：“第一条1.1租赁物：是指根据本合同约定由出租人向承租人购买并出租给承租人使用的动产或不动产，详见本合同附件《租赁物清单》……1.2售后回租：是指出租人根据承租人的要求，与承租人签订《租赁物转让协议》，向承租人购买其拥有完全所有权的租赁物，再由出租人出租给承租人使用，承租人向出租人支付租金的融资租赁方式……第四条租赁物的所有权4.1在承租人履行完毕本合同项下的所有义务前，租赁物所有权属于出租人……第十三条违约和补救措施13.2承租人逾期支付本合同项下的租金，则应以逾期金额为基数，按每日千分之一的标准向出租人支付逾期利息，出租人有权将逾期利息从承租人支付的租赁保证金、租金款项中优先扣除；13.3有下列情形之一的，构成或视为承租人严重违约：13.3.1承租人发生一期租金逾期达到15个工作日，或连续两次或累计发生三次未按本合同约定的时间、金额支付租金的……13.4.1出租人有权宣布合同全部到期，同时要求承租人一次性支付本合同项下的全部租金（包括到期租金和未到期租金）及其他应付款项，并有权处置租赁物……13.5本融资租赁合同被认定为无效或其他法律关系或被解除的，则承租人应向出租人一次性支付完毕到期未付租金和剩余租赁本金，并赔偿出租人的损失（该损失包括但不限于原《融资租赁合同（售后回租）被认定为无效、被解除或其他法律关系时，根据原《租赁支付表》中应收而未收到的利息、应收留购价款及出租人为主张权益而支付的律师费、诉讼费、财产保全费用、执行费用和资产处置相关费用等）。13.6若租赁期限届满时承租人未支付完全部租金及其他应付款项，虽未达到本条第3款第（1）项约定的严重违约情形，但在出租人发出书面通知后15日内承租人仍未支付的，则出租人有权按照本条第4款的约定执行……”。《融资租赁合同》上，康富公司在出租人处加盖康富公司合同专用章，鲁山县医院在承租人处加盖鲁山县医院印章，并加盖各自法定代表人私章。2、2017年12月18日，买受人甲方康富公司与出卖人乙方鲁山县医院签署了《租赁物转让协议》即（《融资租赁合同（售后回租）》附件一），约定：“第一条根据租赁物原始购入年限和现状，甲、乙双方商定租赁物的转让价为100000000元，在满足下列条件后，由甲方一次性或分期支付至乙方或乙方指定的第三人：1.1《融资租赁合同（售后回租）》已签署并生效……1.4乙方须向甲方提供融资租赁相关担保手续……第二条乙方保证本协议项下之租赁物不存在第三人享有抵押权、质押权、优先权和其他担保权利的情形，也无其它权属争议或纠纷已被司法机关查封、扣押或其所有权存在任何其他瑕疵……”。3、2017年12月18日，鲁山县医院向康富公司出具《租赁物所有权转移证明》（即（《融资租赁合同（售后回租）》附件二），载明：“本单位确认：自贵公司向我方支付第一笔租赁物转让价款之日起，贵公司与我方签署的《融资租赁合同（售后回租）》项下全部租赁物的所有权自我方转移至贵公司，特此证明。”4、2017年12月18日，鲁山县医院签署《租赁物清单》（即（《融资租赁合同（售后回租）》附件三），载明：“经承租人确认，编号为KFHZ2017-00194的《融资租赁合同（售后回租）》项下的租赁物的详细情况如下：详见清单，上述租赁物并未改变占有，由承租人继续占有和使用，承租人对本清单的盖章确认，即视为出租人以租赁物现状已完成交付。”鲁山县医院在《租赁物清单》尾部加盖鲁山县医院印章。5、2018年4月10日，康富公司出具《租金支付表》（即（《融资租赁合同（售后回租）》附件四），载明：“承租人：鲁山县医院租赁本金100000000元租赁期限5年起租日：2018年4月10日期数：20还款方式：期末支付……”。6、2017年12月18日，债权人（出租人）康富公司、保证人鲁山县投资公司、债务人（承租人）鲁山县医院签署《保证合同》（即（《融资租赁合同（售后回租）》附件七），约定：鉴于出租人与承租人于2017年12月18日签订了编号为KFHZ2017-00194的《融资租赁合同》。经承租人申请，保证人愿意为承租人依主合同所形成的债务提供不可撤销连带责任保证……第一条保证范围本合同项下保证人担保的债务（即“被担保债务”）范围包括：1、1承租人在主合同项下应向出租人履行的所有义务、责任（包括因利率变动引起的租金数额变动的）。2、承租人未履行其在主合同项下所有义务、责任而给出租人造成的全部直接或间接损失。3、承租人在主合同项下的所有因承租人的义务、责任产生的应向出租人支付的租金、逾期利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付款项。4、出租人为实现本合同项下的权利或由于承租人违反主合同而发生的所有费用、支出及损失，包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、评估费、翻译费等。5、上述保证范围适用于主合同被判无效、被撤销、或被认定为其他法律关系情形。第二条保证方式1、保证人同意为承租人在主合同项下的全部义务和债务承担不可撤销的连带责任保证……”鲁山县投资公司就该保证形成了股东决议，同意就编号为KFHZ2017-00194的《融资租赁合同》中租赁公司所享有的债权和其他权利（包括因承租人不履行还款义务时）提供连带保证担保。7、康富公司依约向鲁山县医院支付了租赁物购买价款100000000元，租赁物继续由鲁山县医院占有、使用。2017年12月18日，本案所涉融资租赁合同法律关系在中国人民银行征信中心动产权属统一登记平台进行了初始登记，交易业务类型：融资租赁登记期限5年登记到期日2022-12-17归档号KFHZ2017-00194承租人名称鲁山县医院出租人名称康富公司。8、因鲁山县医院未及时支付租金，鲁山县投资公司亦未履行保证义务，出租人（甲方）康富公司、承租人（乙方）鲁山县医院、保证人《丙方》鲁山县投资公司于2020年12月28日，签署了编号为KFHZ2017-00194-BC202011的《补充协议》（下称《补充协议》），约定：“1.2截止本协议签订之日，乙方未支付的租赁本金为69000000元；2.1主合同及补充协议的租赁期限展期一年，变更为2018年4月10日至2025年4月10日，租赁年利率按7.3625%计算……具体各期租金支付时间及金额，各方协商商定按本协议附件变更后的《租金支付表》执行，乙方同意按照附件《租金支付表》确定的具体租金支付金额及租金支付日向甲方支付每期租金。2.2鉴于乙方逾期支付第3期、第4期、第5期、第7期租金，根据主合同及补充协议约定乙方应向甲方支付逾期利息1027719.46元，甲方同意按照上述逾期利息减半收取，即乙方应支付逾期利息513859.73元……若乙方未按照本协议履行义务的，则甲方有权选择下列任何一种或几种补救措施：甲方有权解除本协议，按照主合同及补充协议的约定执行，乙方按照主合同及补充协议的约定支付租金及逾期利息。3.2若本协议约定的租金、利息及逾期利息发生任一项逾期支付达到15个工作日，则视为乙方严重违约，甲方有权宣布主合同全部到期，同时要求乙方一次结清全部租金、逾期利息及其他应付款项。3.3甲方采取主合同约定的其他补充措施。丙方知悉本协议签订背景及条款约定，丙方确认对主合同及附件、本协议项下乙方的债务继续承担连带责任保证……”9、《补充协议》附件《租金计划表》载明：“第一期：2020年4月10日，当期租金2302753.47元，利息1302753.47元、本金1000000元；第二期：2020年12月10日，当期租金额3386750元；第三期：2021年4月10日，当期租金额1707486.46元；第四期：2021年7月10日，当期租金额1284142.71元；第五期：2021年10月10日，当期租金额1298254.17元；第二期至第五期均为利息；第六期：2022年1月10日，当期租金额6198254.17元，利息1298254.17元、本金4900000元；第七期：2022年4月10日，当期租金额6079840.63元，利息1179840.63元、本金4900000元；第八期：2022年7月10日，当期租金额6001757.22元，利息1101757.22元、本金4900000元；第九期：2022年10月日，当期租金额5921669.58元，利息1021669.58元、本金4900000元；第十期：2023年1月10日，当期租金额5829474.72元，利息929474.72元、本金4900000元……”。10、签订《补充协议》后，鲁山县医院从第二期开始未予支付租金，鲁山县投资公司亦未承担保证责任。为主张本案债权，康富公司与湖南华夏方圆律师事务所签订了《委托代理合同》，委托湖南华夏方圆律师事务所代理本案民事诉讼，约定律师代理费50000元，签订合同收到发票后十个工作日支付基础代理费20000元、完成财产保全后十日内支付10000元、取得生效判决书／调解书／要求撤诉并收到发票之日起十个工作日支付20000元。现康富公司已支付基础代理费20000元。判决的理由与结果本院认为，一、被告鲁山县医院、鲁山县投资公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃答辩、举证、质证的权利。不影响本院依据查明事实，依法作出裁判。二、原告康富公司与被告鲁山县医院签订的《融资租赁合同》及其附件，原告康富公司与被告鲁山县医院、鲁山县投资公司签订的《保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，且约定的内容均不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，合同各方当事人均应当按照约定履行各自的义务。原告康富公司作为出租方依约履行了支付融资款、交付租赁物的义务，被告鲁山县医院作为承租方应依约支付相应租金。根据《融资租赁合同》“第十三条违约和补救措施13.3有下列情形之一的，构成或视为承租人严重违约：13.3.1承租人发生一期租金逾期达到15个工作日，或连续两次或累计发生三次未按本合同约定的时间、金额支付租金的……13.4.1出租人有权宣布合同全部到期，同时要求承租人一次性支付本合同项下的全部租金（包括到期租金和未到期租金）及其他应付款项，并有权处置租赁物……”的约定，被告鲁山县医院在履行《融资租赁合同》过程中，未按《融资租赁合同》及补充协议的约定向康富公司按时足额支付租金，被告鲁山县医院也未举证证明已支付租金的具体金额，故对原告康富公司要求被告鲁山县医院支付尚欠《补充协议》第二期至第十期租金共计34707629.66元、算至2020年12月28日的利息513859.73元的诉讼请求，本院予以支持。三、关于后续违约金，根据《融资租赁合同》“第十三条违约和补救措施13.2承租人逾期支付本合同项下的租金，则应以逾期金额为基数，按每日千分之一的标准向出租人支付逾期利息”，现原告康富公司自愿调整为按每日万分之五的标准计算逾期利息，符合法律规定及双方约定，本院予以支持，故被告鲁山县医院应支付从2021年1月1日起、以租金34707629.66元为基数按日万分之五算至实际付清之日止的后续逾期利息。四、关于律师费。原告康富公司主张律师费50000元，因《融资租赁合同》中有明确规定，且未超过湖南省律师收费标准，本院予以支持，故被告鲁山县医院应支付原告康富公司律师费50000元。五、《融资租赁合同》约定“第四条租赁物的所有权4.1在承租人履行完毕本合同项下的所有义务前，租赁物所有权属于出租人”，现被告鲁山县医院未支付完毕租金及相应利息，原告康富公司主张被告鲁山县医院未履行完毕支付租金、利息、律师费义务之前，原告康富公司对《融资租赁合同》附件三中《租赁物清单》项下的租赁物享有所有权，符合双方约定，不违反法律规定，本院予以支持。六、被告鲁山县投资公司作为提供连带担保的保证人，其与康富公司签订的《保证合同》担保形式完备、意思表示真实，内容不违反法律、法规的强制性法律规定，应认定为构成合法有效的第三人保证。本案中被告鲁山县医院在履行《融资租赁合同》附件及其《补充协议》中的违约事实依法可以确认，被告鲁山县投资公司应对被告鲁山县医院的付款义务承担相应连带保证责任，故原告康富公司要求被告鲁山县投资公司承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款、第五百零九条第一款、第五百七十七条、第六百八十八条、第七百三十五条、第七百五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告鲁山县人民医院于本判决生效后十日内向原告中国康富国际租赁股份有限公司支付编号为KFHZ2017-00194-BC202011《补充协议》展期后第2期至第10期的租金34707629.66元；二、限被告鲁山县人民医院于本判决生效后十日内向原告中国康富国际租赁股份有限公司支付租金逾期利息513859.73元（计算至2020年12月28日）及从2021年1月1日起、以租金34707629.66元为基数按日万分之五算至实际付清之日止的后续逾期利息；三、限被告鲁山县人民医院于本判决生效后十日内向原告中国康富国际租赁股份有限公司支付律师费50000元；四、被告鲁山县人民医院未履行完毕上述第一、二、三项付款义务之前，原告中国康富国际租赁股份有限公司对《融资租赁合同》附件三中《租赁物清单》项下的租赁物享有所有权；五、被告鲁山县隆源发展投资有限公司对被告鲁山县人民医院的上述第一、二、三项付款义务承担连带清偿责任；六、驳回原告中国康富国际租赁股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费218158元，减半收取109079元，保全费5000元，合计114079元，由被告鲁山县人民医院、鲁山县隆源发展投资有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  杨柳青二〇二一年六月二十八日书记员  才华姣附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百五十二条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。