上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0109民初14699号原告：骆某某，女，1963年2月14日出生，汉族，住上海市虹口区。原告：林某1，女，1990年11月11日出生，汉族，住上海市虹口区。上列两原告的共同委托诉讼代理人：周佳玲，上海欧瑞腾律师事务所律师。上列两原告的共同委托诉讼代理人：马骏，上海欧瑞腾律师事务所律师。原告：林2，男，1961年8月15日出生，汉族，住上海市虹口区。原告：林某3，女，2018年7月2日出生，汉族，住上海市虹口区。法定代理人：林2，系林某3父亲，住上海市虹口区南浔路XXX号。上列两原告的共同委托诉讼代理人：刘荣庆，上海共识久久律师事务所律师。被告：林4，男，1959年3月28日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：林5，男，1957年4月10日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：黄某某，女，1956年8月7日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：林6，女，1988年9月20日出生，汉族，住上海市虹口区。上列三被告的共同委托诉讼代理人：胡萍，上海震大律师事务所律师。上列三被告的共同委托诉讼代理人：吴慧琳，上海震大律师事务所律师。原告骆某某、林某1、林2、林某3与被告林4、林5、黄某某、林6共有纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告骆某某、林某1及其共同委托诉讼代理人周佳玲，原告林2暨林某3的法定代理人及其共同委托诉讼代理人刘荣庆，被告林5、黄某某、林6及其共同委托诉讼代理人胡萍、吴慧琳到庭参加诉讼,被告林4于2020年11月17日到庭参加诉讼，2021年6月2日被告林4经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。骆某某、林某1向本院提出诉讼请求：依法分割上海市虹口区南浔路XXX号房屋(以下简称系争房屋)的征收利益，由骆某某、林某1共同分得七分之二征收货币补偿款即150万元。事实和理由：系争房屋为公房，承租人系林2、林4、林5的父亲林某7，骆某某与林4原系夫妻，于2015年经法院调解离婚，林某1系二人之女，当事人户籍均在系争房屋内，其中林某3系空挂户口，不属于同住人，征收利益应由其余七人均分，现当事人对征收利益的分配无法协商一致，故起诉。林2、林某3向本院提出诉讼请求：依法分割系争房屋的征收利益，由林2、林某3共同分得征收货币补偿款200万元。事实和理由：系争房屋系公房，承租人系林2、林4、林5的父亲林某7，骆某某、林某1不属于同住人，林2、林4、林5已达成一致，只要户籍在系争房屋内均可分得征收利益。现当事人对征收利益的分配无法协商一致，故起诉。林4辩称，同意骆某某、林某1、林2、林某3的诉讼请求。林5、黄某某、林6辩称，不同意骆某某、林某1的诉请，其不属于同住人；林某3系空挂户口，亦不属于同住人。林5家庭符合同住人条件，实际居住的补偿款应由其家庭取得，扣除装修补偿、搬迁费、不予认定建筑面积材料补贴、按期签约奖、集体签约搬迁奖共计649,671元，余下部分酌情同意分给林270万元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：林2、林4、林5系林某7(2015年10月去世)之子；骆某某与林4原系夫妻，于2015年经法院调解离婚，林某1系二人之女；林某3系林2之女；黄某某与林5系夫妻，林6系二人之女。系争房屋为公房，原承租人系林某7，征收过程中承租人变更为林5。征收之前，系争房屋内有骆某某、林某1、林2、林某3、林4、林5、黄某某、林6八人户籍,骆某某户口系1990年6月18日从北苏州路XXX号迁入，林某1、林4户口系2005年3月23日从东安一村XXX号XXX室房屋迁入，林2、林5户口系1989年10月14日从日本迁入，林某3户口系2018年7月11日报出生，黄某某、林6户口系1989年10月24日从临平路XXX弄XXX号迁入。2020年5月，系争房屋所在地区被纳入征收范围。2020年5月24日，林5与征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)。根据征收协议，系争房屋认定建筑面积47.44平方米，房屋价值补偿款3,596,695.44元，装潢补偿23,720元,各类补贴奖励合计1,100,351.60元，结算单上另有其他奖励费合计440,200元；该户选择货币安置。扣除本案保全的350万元及户口迁移奖1万元之外剩余款项由林5领取。另查明，1992年林4单位分配其国和二村XXX号XXX室房屋(以下简称国和二村房屋)，建筑面积42.41平方米，新配房人员为林4、骆某某、林某1，2000年由林4买下产权；2008年林4家庭购入上海市羽山路XXX弄XXX号XXX室商品房(以下简称羽山路房屋)，产权人为林4、骆某某、林某1，2015年林4与骆某某经法院调解离婚，约定羽山路房屋中属于林4的产权份额归骆某某所有，房屋剩余贷款由骆某某归还，骆某某支付林4折价款80万元。2010年12月林2与配偶嵇某某购买长海一村XXX号XXX室房屋(以下简称长海一村房屋)，建筑面积39.36平方米，后于2020年8月出售。审理中，关于系争房屋的居住情况，骆某某、林某1称系争房屋早年由林某7夫妇与三个儿子共同居住，骆某某与林4结婚后林某1出生后均居住系争房屋内，1995年骆某某与林4搬出，林某1仍居住系争房屋内，林2居住情况不清楚，征收前林5家庭一直居住在内。林2、林某3称系争房屋早年由林某7夫妇与三个儿子共同居住，后因林5、林4结婚，林2在外借房，2010年底购买长海一村房屋，现已出售在外借房，林4、骆某某分得国和二村房屋后搬出，林某1几年之后搬出至父母处，林5家庭一直居住在系争房屋内。林4表示认可骆某某与林2陈述的居住情况。林5、黄某某、林6称林4、林5均在系争房屋内结婚，1992年林4家庭分得国和二村房屋后搬出，林某1于2004年出国读书，林2自1988年从日本回国后未再居住，林某3未居住过，林5家庭一直居住至征收。审理中，林5、黄某某、林6申请证人施某、石某某到庭作证。施某称其与林5系邻居，其自出生即居住南浔路XXX号3楼10室至征收，除了看见林5家庭居住在系争房屋内之外未见其他人居住。石某某称其与林5系邻居，自1999年起居住大名路XXX号至征收，与系争房屋相距一分钟路程，系争房屋长期由林5家庭及林5父母居住，未见其他人居住。审理中，骆某某、林某1申请保全金额为150万元，林2、林某3于(2020)沪0109民初17049号案件申请保全金额为200万元。本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，征收时骆某某、林某1、林2、林某3、林4、林5、黄某某、林6的户籍均在系争房屋内，骆某某、林某1、林4曾共同获配国和二村房屋，并于获配后搬至该房屋内居住，故骆某某、林某1、林4属于他处有房，不应认定为同住人；林2曾在系争房屋内居住且无福利分房，应认定为同住人；林某3虽在系争房屋内报出生，但未实际居住，不应认定为同住人；林5、黄某某、林6长期居住系争房屋，且他处无房，应认定为同住人；故系争房屋的征收利益应由承租人林5及其家庭及林2共同取得并分割。林5家庭长期在内实际居住，与居住相关的奖励补贴应由其取得。综上，骆某某、林某1的诉请缺乏事实和法律依据，本院不予支持；林2所得份额本院将综合考量系争房屋的来源、各方对房屋的贡献、实际居住、家庭结构等因素进行酌定。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民法总则》第三条规定,判决如下：一、驳回骆某某、林某1的诉讼请求；二、林2分得上海市虹口区南浔路XXX号房屋征收货币补偿款150万元。案件受理费34,800元，由骆某某、林某1负担16,700元，林2负担4,525元，林5、黄某某、林6负担13,575元；财产保全费10,000元，由骆某某、林某1负担5,000元，林2负担1,250元，林5、黄某某、林6负担3,750元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 吴 燕二〇二一年六月三日书记员 谢嫣雯附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……二、《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。