广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0605民初8017号原告：孔颖鑫，男，1988年6月11日出生，汉族，住广东省佛山市南海区×××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××。委托诉讼代理人：钟梦影，广东广信君达律师事务所律师。委托诉讼代理人：林潼，广东广信君达律师事务所实习律师。被告：吴颜芳，女，1967年3月10日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区×××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××。委托诉讼代理人：李娟，广东三佛律师事务所律师。委托诉讼代理人：王春炜，男，1963年9月29日出生，回族，住广东省深圳市龙岗区××××××××××，公民身份号码320××××××××××××,系被告的配偶。原告孔颖鑫与被告吴颜芳民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月29日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年4月30日公开开庭进行了审理。原告及原告的委托诉讼代理人钟梦影、被告及被告的委托诉讼代理人李娟、王春炜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告请求法院判令:1.被告向原告偿还借款本金1900000元；2.被告以1900000元为基数，自2020年11月1日起至实际清偿之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算向原告支付利息（暂计至2021年3月19日为111428.49元）；3.被告向原告支付为实现债权支出的律师费76000元；4.被告向原告支付为实现债权支出的保全费5000元、担保费3638.64元、诉讼费（以实际发生为准）；5.原告对被告名下的位于佛山市禅城区×××××××××××××[权利证书号：粤（2018）佛禅不动产权第******号]的房产享有抵押权，并有权以前述不动产折价或以拍卖、变卖前述不动产的价款优先受偿本案第1、2、3、4项的给付义务。事实和理由：2020年6月22日，原告与被告签订《借款合同》，约定被告向原告借款1900000元，借款期限为12个月（自2020年6月22日起至2021年6月21日止），双方同意按照按月付息，到期一次性还本的方式还本付息。同日，原告与被告签订《抵押合同》，被告将其名下位于佛山市禅城区×××××××××××××[权利证书号：粤（2018）佛禅不动产权第******号]的房产抵押给原告。2020年6月24日，原告与被告办理了抵押登记。原告于2020年6月22日向被告账户转账1690000元,于2020年6月28日向被告账户转账210,000元。2020年6月22日，被告签署《借款收据》确认收到上述借款。被告从2020年11月1日开始拖欠借款利息至今，根据《借款合同》第三条第2款的约定：“如乙方未能按时、足额偿还本合同项下任何一期本金或利息，则甲方有权宣布已发放的全部贷款到期。”原告宣布借款提前到期，被告向原告偿还全部借款本息。被告的行为违反了《借款合同》的约定，违背了诚实信用原则，严重侵害了原告的合法权益，恳请人民法院判决支持原告的全部诉讼请求。庭审中，原告补充：经核对，利息应自2020年9月22日开始计算。被告辩称，1.确认借到原告1900000元，还款时间和金额与原告列表一致，共归还144000元，还有一笔费用是2020年6月28日现金支付了166800元给原告，被告有取现记录，除此之外没有其他证据；2.被告认为担保费应由原告自行承担，是原告为申请诉讼保全作出的担保；3.利息应按照法律规定自2020年8月20日起按LPR的四倍计算；4.自2020年8月20日起已经支付的利息部分应予以抵扣本金。原、被告围绕各自陈述提供了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：对民事委托代理合同、律师函、民生银行电子回单、律师费发票、保单、诉讼保全担保费发票，本院对真实性予以确认。对原告提交的与按揭公司人员的微信聊天记录及转账凭证，未显示与本案存在关联性，本院不予审查。对被告提交的证据，本院对其真实性予以确认，对上述证据的合法性及关联性，本院将在本院认为部分综合认定。本院经审理查明：2020年6月22日，原、被告签订借款合同一份，约定被告向原告借款1900000元，借款期限为12个月，即自2020年6月22日至2021年6月21日，借款年利率为24%，按月付息，到期一次性还本付息，被告应当在次月起每月30日前一次性支付当月利息予原告。若被告未按时足额偿还利息，应按借款金额的0.1%每日向原告支付逾期罚息。原告为实现本合同债权已支出或将会支出的各项费用（包括律师费、诉讼费、保全费及担保费等）均由被告承担。当日，双方签订抵押合同，被告提供其具有合法所有权和处分权的房地产作为抵押担保，双方于2020年6月24日就被告位于佛山市禅城区×××××××××××××办理了抵押登记，抵押权人为原告。2020年6月22日，原告向被告转账支付了1690000元。2020年6月28日，原告向被告转账支付了210000元。上述合计1900000元。当日，被告向原告出具借款收据一份，确认收到原告借款1900000元，借款方式为先息后本，按借款年利率24%计算本息，若发生任何一期逾期则按借款本金每日0.1%计算罚息。另查明1，被告向原告偿还款项的情况详见附表。另查明2，原告因本案与广东广信君达律师事务所签订了《民事委托代理合同》，由广东广信君达律师事务所指派律师代理本案，原告为此支付了律师费76000元。原告因申请财产保全需提供担保，向中国平安财产保险股份有限公司广东分公司支付了保险费3638.64元。本院认为，合法的民间借贷行为应受法律保护。案涉借款合同是当事人真实的意思表示，内容未违法法律、行政法规的强制性规定，原告已提交了证据证明款项的交付情况，本院确认原告向被告出借了1900000元。被告抗辩于2020年6月28日取现166800元交付予原告，但并未提交任何收据、收条或微信聊天记录证明其陈述，原告现提交的银行流水也未反映当日存在现金存入的情况，被告无法提交任何证据证明其主张，依法应承担不利后果，本院对被告的该抗辩意见不予采信。对原告称被告需支付的按揭费6200元，但原告并未提交证据证明被告需支付该部分费用，对原告该陈述本院不予采信。对双方确认的其他还款合计144000元，因本案于2020年8月20日之后立案，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第三十一条的规定，案涉借款合同成立于2020年8月20日之前，对原告诉请自合同成立之日到2020年8月19日的利息部分，依据当时的司法解释，双方约定的利息以及罚息已超过法定上限，被告于2020年9月30日偿还利息已经返还了双方关于利息支付的约定，故被告应支付逾期利息，对该段期间的利息及逾期利息，本院调整为按月利率3%计算；自2020年8月20日起至实际清偿之日止的利息应按原告起诉时一年期贷款市场报价利率的四倍即年利率15.4%计付，计至2021年1月18日，被告尚欠原告借款本金1900000元及利息89851.33元（详见附表）。原、被告签订的合同约定了被告需承担因违约而产生的费用，现被告逾期未偿还款项，原告因本案诉讼已向广东广信君达律师事务所支付律师费，同时向中国平安财产保险股份有限公司广东分公司支付了财产保全担保费，律师费没有超过广东省物价局、广东省司法厅制定的《律师服务收费管理实施办法》所规定的收费标准，上述费用均为原告为实现债权而实际支出的成本，双方的借款合同中亦对上述费用作出约定，本院予以支持。被告提供位于佛山市禅城区×××××××××××××的不动产作为抵押，并已办理抵押登记，依法具有法律效力，故原告上述债权可在以该抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款中优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第二条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告吴颜芳应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金1900000元予原告孔颖鑫；二、被告吴颜芳应于本判决发生法律效力之日起十日内支付尚欠利息89851.33元，并支付以1900000元为本金自2021年1月19日起至实际清偿之日止按年利率15.4%计算的利息予原告孔颖鑫；三、被告吴颜芳应于本判决发生法律效力之日起十日内返还律师费76000元及财产保全担保费3638.64元予原告孔颖鑫；四、被告吴颜芳不能清偿本判决第一至三项所确定的债务时，原告孔颖鑫对被告吴颜芳提供的位于佛山市禅城区×××××××××××××[粤（2018）佛禅不动产权第******号]，可以折价或拍卖、变卖所得的价款按抵押顺序优先受偿；五、驳回原告孔颖鑫的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23568.54元，适用简易程序减半收取11784.27元，财产保全费5000元，合计16784.27元（原告已预交），由被告负担并应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳。逾期未缴，本院将强制执行。对原告已预交的受理费16784.27元在本判决发生法律效力后经原告申请，本院予以退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 张 彦二〇二一年五月二十四日书记员 李季芳附表起算日还款日天数本金月利率应还利息已还金额已还利息尚欠利息已还本金增加本金尚欠本金2020-6-222020-6-2871690000.003.00%11830.000.000.00118300.00210000.001900000.002020-6-292020-8-19521900000.003.00%98800.000.000.00110630.000.000.001900000.002020-8-202020-9-30421900000.001.28%34048.00114000.00114000.0030678.000.000.001900000.002020-10-12020-11-24551900000.001.28%44586.6710000.0010000.0065264.670.000.001900000.002020-11-252020-12-281900000.001.28%6485.3310000.0010000.0061750.000.000.001900000.002020-12-32021-1-18471900000.001.28%38101.3310000.0010000.0089851.330.000.001900000.00