四川省德昌县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川3424民初541号 原告：方兰京，男，1957年11月22日出生，汉族，四川省德昌县人，村民，住四川省德昌县。 委托诉讼代理人：方其思，女，1989年11月6日出生，汉族，四川省德昌县人，村民，住德昌县。代理权限为一般代理。系原告之女。 被告:沙友坡，男，1975年4月13日出生，彝族，四川省德昌县人，村民，住四川省德昌县。 原告方兰京与被告沙友坡土地承包经营权合同纠纷一案，本院于2021年4月8日立案受理后，依法适用简易程序进行审理。原告方兰京及其委托诉讼代理人方其思、被告沙友坡到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告方兰京向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决解除原、被告双方于2018年1月1日订立的《土地承包合同》及2018年5月10日订立《土地承包合同补充协议》，并由被告支付原告违约金50000元，退还原告承包土地（约10亩）；2.本案件受理费由被告负担。事实和理由：原、被告双方经协商达成协议后，于2018年1月1日签订《土地承包合同》；由原告将其位于德昌县××镇××村一社的承包土地，转给被告经营，约定承包期限为10年，承包费每年6000元，在每年12月30日之前付清，还约定了违约金50000元等内容。2018年5月10日，原、被告双方就转包土地相关事宜进行协商，并订立了《土地承包合同补充协议》。事后因被告违约，未按时付清2019年的土地承包费，原告于2020年4月7日向德昌县人民法院提起诉讼，经调解，双方自愿达成协议，双方同意继续履行合同及补充协议，自2020年起被告需按合同约定足额支付原告当年的土地承包费，并约定若原被告任意一方违反协议，则双方同意解除于2018年1月1日签订的《土地承包合同》和于2018年5月10日签订的《土地承包合同补充协议》，并由违约方付守约方违约金，违约金数额以双方合同约定为准。德昌县人民法院作出（2020）川3424民初206号民事调解书，对双方达成的调解协议，依法予以确认。但事后，被告还是未按调解书及双方订立的合同所约定期限履行支付2020年的承包费，经原告申请强制执行后，被告拖欠至2021年3月29日才支付2020年的承包费，故被告的行为已经违反了（2020）川3424民初206号民事调解书中第三条的约定，应按该调解书中第十条的约定，解除合同及补充协议，并由违约的被告承担违约金，现诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。 被告沙友坡辩称，我们彝族去年过年刚刚是12月30日到1月3日，按照风俗过年这几天是不可以出财的，我在4号就转钱给原告了，原告不收。我是按照约定转了钱了，不存在违约。后面法院打电话来说他来要这个钱了，我就马上来把这个钱给他了，我认为原告要求解除合同理由不成立，我根本就没有违约，我不同意解除合同。 原告方兰京提交：1，收条一份、结案通知书一份，证明被告在2021年3月29日通过强制执行被告才把这个钱付了，未按约定支付；2.调解书一份，证明根据调解书第三条和第四条，被告构成了违约；3.土地承包合同、土地承包合同补充协议，证明被告需要向我方给付土地承包费的金额和违约的金额；4.视频一份，证明被告未按约定将土地转包给其他人江民富种植。经质证，被告对证据1、2、3无异议，但是认为自己没有违约不能达到原告的证明目的；对证据4，认为承包土地的时候是和江民富一起去承包的，只是是自己一个人签的字。被告提交微信截图一张，证明2021年1月4日就转款5700元给原告，原告未收，我们并没有违约。我们彝族过年时间是2020年12月30日到2021年1月3日，按彝族风俗过年是不出财的，所以年一过完我就马上转款给原告了。经质证，原告对被告提交的证据表示认可，但是认为调解书上写的是2020年12月30日前支付这个钱，超过时间就是违约。本院对上述证据作如下认定，对原告提交的证据1-3，因被告无异议，本院予以采信，对证据4，该证据仅是原告与农户的谈话，不能证明被告将该承包地转包的事实，故本院对该证据不作认定。对被告提交的证据，因原告无异议，本院予以采信。 本院认定事实如下：2018年1月1日，原、被告签订《土地承包合同》，载明：“甲方：方兰京乙方：沙友坡兹有方兰京的土地位于××村××号包产地，经甲乙双方自愿合作的原则，甲方自愿将承包地承包给乙方，双方经协商达成以下合同：1.甲方将全部包产地承包给乙方，承包期限10年（大写：拾年），从18年元月1日至28年元月1日至，期满后甲乙双方再协商续约。2.承包土地费用为每年6000元整（大写：陆千元整）乙方应在每年12月30日之前付清。3.甲乙双方签字按手印后生效，乙方即交一次性押金3000元整（大写：叁仟元整）给甲方，4.在承包期间若甲方需使用土地，乙方应无条件配合甲方，若甲方使用土地超出0.5亩地以上，按每亩地600元整，减去承包费。5.合同期满后如乙方不再续约，乙方应把承包土地内的杂草、树根清理干净后交还甲方，待甲方满意接收后退还乙方押金3000元整。6.在承包期间，如有民工建勤等全部由乙负责承担。7.乙方租住甲方房屋，每年租金1000元整（大写：壹仟元整）租住期间房屋维护及维修由乙方负责，乙方在租住期间出现任何安全隐患等问题由乙方自行承担，均与甲方无关。8.甲方若建房需动用乙方租住房屋，乙方无条件配合甲方搬离以便甲方使用，甲方按约退还乙方的房租。9.本合同经双方协商签订，在合同履行期间双方应严格遵守合同约定，如有违反，违约方应赔偿对方违约金50000.00元整，（大写：伍万元整）。10.本合同一式叁份，由甲、乙、中介人各执一份，叁方签字按手印起生效，具有同等法律效力。甲方：方兰京签名、捺印乙方：沙友坡签名、捺印中介人：杨元芬签名、捺印”。2018年5月10日签订《土地承包合同补充协议》，载明：“甲方：方兰京乙方：沙友坡现就甲乙双方于2018年1月1日所签订的《土地承包合同》（以下称原合同）有关事项甲乙双方达成如下协议，作为原合同的有效补充条款：一、甲乙双方确认原合同真实有效。二、在乙方承包期间若甲方需使用土地，乙方应无条件归还甲方土地，且不得收取任何青苗费。甲方使用土地面积应按每亩600元减去承包费。三、乙方租住甲方房屋只有一楼，若乙方擅自住在二楼期间出现的任何安全隐患问题由乙方自行承担，均与甲方无关。四、乙方在租住期间发生任何安全问题均与乙方无关，乙方自行承担。五、本补充协议自签订之日起生效，与双方于2018年1月1日签订的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本协议一式三份，甲、乙、中介人各执一份。甲方：方兰京签名、捺印乙方：沙友坡签名、捺印中介人：肖永芳签名、捺印”。因被告未按时付清2019年的土地承包费和押金，原告于2020年4月7日起诉来院，并与被告在本院主持下达成调解协议。本院作出（2020）川3424民初206号民事调解书，载明：“一、原被告双方同意继续履行双方于2018年1月1日签订的《土地承包合同》和2018年5月10日签订的《土地承包合同补充协议》；二、由被告沙友坡支付原告方兰京2019年度土地承包费6000元，并支付押金3000元，合计9000元（已支付）；三、自2020年起被告沙友坡应按合同约定按时足额支付原告方兰京当年的土地承包费；四、被告沙友坡不能将该承包土地转包给他人耕种，只能由被告沙友坡及家人（指父母、配偶、子女）耕种；五、承包期满后，被告沙友坡应把土地恢复原样，否则原告方兰京不退还被告沙友坡3000元押金；六、原被告协商一致，被告沙友坡同意由原告方兰京耕种现有房屋周边约三分土地；七、若原告方兰京今后在有批准手续的情况下修建房屋，被告沙友坡应把批准手续确定的面积的土地交付给原告方兰京并清除土地杂物，若该土地超出五分，按双方的约定扣减土地承包费；八、被告沙友坡应按所在村社的要求完成民工建勤事宜；九、原告方兰京不得无故收回土地；十、若原被告任意一方违反上述协议，则双方同意解除于2018年1月1日签订的《土地承包合同》和于2018年5月10日签订的《土地承包合同补充协议》，并由违约方支付守约方违约金，违约金数额以双方合同约定为准。”但被告未在2020年12月30日前给付该年的承包费。2021年1月4日，被告通过微信转账5700元给原告，原告未接收。后原告向本院提出强制执行申请，2021年3月29日，被告按照调解书将该笔款项履行完毕。原告出具一份《收条》，载明：“今收到沙友坡规（归）还土地承包费用共5700元（大写伍仟柒佰元整），剩余300元从承包土地5分地抵扣。收款人：方兰京签名、捺印”。原告认为被告的行为违反了（2020）川3424民初206号民事调解书的约定，起诉来院，请求：1.请求依法判决解除原、被告双方于2018年1月1日订立的《土地承包合同》及2018年5月10日订立《土地承包合同补充协议》，并由被告支付原告违约金50000元，退还原告承包土地（约10亩）；2.本案件受理费由被告负担。 本院认为，原、被告于2018年1月1日签订的《土地承包合同》和2018年5月10日签订的《土地承包补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条“民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”本案应适用《中华人民共和国民法典》的相关规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条“依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”之规定，原、被告签订的合同及补充协议都是双方签名、捺印后成立并生效的，本院对此予以确认。在合同签订后，被告未按约定及时缴纳2019年的租金，原告于2020年4月7日起诉来院，原、被告双方于2020年5月27日在本院主持下达成调解协议，被告支付了2019年的租金及押金合计9000元，同时约定“三、自2020年起被告沙友坡应按合同约定按时足额支付原告方兰京当年的土地承包费”。但2020年12月30日，被告并未支付当年的租金，而是在2021年1月4日通过微信转账向原告转款5700元（剩余300元从承包土地5分地抵扣），原告未收。之后，原告向本院申请强制执行，本院于2021年3月29日作出（2021）川3424执127号结案通知书，载明“本院在执行过程中，被执行人沙友坡已经全部履行完毕。”以上事实说明，虽然被告迟付租金几日，但其行为并不构成根本违约，双方的合同目的能够得以实现且已经实现。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”的规定，因可以解除而不是应当解除，原、被告签订的合同并不存在可以解除合同的情形，被告已经支付完毕押金和2019年、2020年的租金，2021年的租金支付期限尚未届满，根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”之规定，原、被告双方均应按照合同全面履行自己的义务。综上，本院认为，本案中被告虽然存在迟延4天支付租金的情形，但原告予以拒收后，并未及时主张其权利，而是依据民事调解书向本院申请强制执行，执行过程中被告及时履行了给付租金的责任，其2020年的租金已支付完毕，2021年的租金支付期限尚未届满。以上事实说明被告的迟延交付租金的行为并不足以构成根本违约，原、被告双方签订的《土地承包合同》《土地承包合同补充协议》的合同目的能够得以实现，并不存在解除合同的情形，且被告也不同意解除合同。另根据诚实信用原则，双方应按照合同全面履行自己的义务，故本院认为原告的诉讼请求不符合相关法律规定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条、第五百零九条、第五百六十三条和《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下： 驳回原告方兰京的诉讼请求。 案件受理费1050元，减半收取525元，由原告方兰京负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。 审判员  何建中 二〇二一年六月二十八日 书记员  罗佳竺