云南省永德县人民法院民 事 判 决 书（2021）云0923民初503号原告：永德县农村信用合作联社，住所地：云南省临沧市永德县德党镇永新路18号，统一社会信用代码915309232195600107。法定代表人：钟汝斌，系该联社理事长。委托诉讼代理人：曹安琴，云南聚盈律师事务所专职律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：蔡靖宇，云南聚盈律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：杨忠灿，男，1965年9月9日出生，汉族，住云南省临沧市永德县。被告：张艳春，女，1967年3月13日出生，汉族，住云南省临沧市永德县。被告：严华，女，1986年4月5日出生，汉族，住云南省永德县。委托诉讼代理人：杨太珍，云南九正律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。原告永德县农村信用合作联社诉被告杨忠灿、张艳春、严华金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月11日立案后，2021年5月31日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告永德县农村信用合作联社特别授权委托诉讼代理人蔡靖宇、被告杨忠灿、被告严华特别授权委托诉讼代理人杨太珍到庭参加诉讼。原告永德县农村信用合作联社特别授权委托诉讼代理人曹安琴、被告张艳春未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告永德县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判决被告杨忠灿、张艳春立即向原告偿还借款本金1000000元及至实际给付之日止的利息、罚息、复利等，暂计至2021年2月20日利息为70551.22元，之后按照《个人借款合同》约定利率计算（具体以原告出具的银行结算单为准）。述借款本金及利息暂合计为1070551.22元；2.请求人民法院依法确认原告对被告严华提供的位于永德县子的抵押物拍卖、变卖、折价款享有优先受偿权；3.请求依法判决各被告共同连带承担本案原告因实现债权所产生的一切费用（包括律师费、诉讼费、保全费、公告费、邮寄费等实现债权的相关费用）。事实与事由：2018年2月24日，原告永德县农村信用合作联社与被告杨忠灿、张艳春签订编号为1204012543180222510000002号《个人借款合同》，借款金额为人民币100万元整。借款用途为公路工程建筑，借款期限为36个月，自2018年2月24日起至2021年2月24日止。《个人借款合同》项下借款利率为浮动利率，以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮30%确定年利率为6.1750%。还款方式为按月结息，结息日为每月20日，不定期还款。借款人未按约定日期偿还借款的，贷款人有权按罚息利率按实际逾期天数计收罚息，并对未能按时支付的利息按罚息利率计收复利，罚息利率按合同贷款利率基础上加收50%确定。同约定了争议的管辖法院为贷款人（原告）所在地人民法院，同时对违约责任、担保条款、其他权利义务等内容作出了明确约定，并约定实现债权产生的费用包括律师代理费等由被告方承担。2018年2月24日，原告与被告严华签订编号为1204012543180222110000001号的《抵押合同》，约定被告严华以其所有的位于永德县子的不动产［不动产权证号：云永德县不动产××号］，为被告杨忠灿、张艳春与原告在同日签订的前述《个人借款合同》设定抵押担保。上述《抵押合同》抵押约定的担保的范围为：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。原告与被告严华于2018年2月23日办理了前述用于抵押不动产的不动产抵押登记。现借款期限已届至，被告杨忠灿、张艳春未仍按双方约定偿还原告借款本息，截至2021年2月20日，累计违约未还本金1000000元，累计违约欠息70551.22元。原告多次对被告杨忠灿、张艳春进行书面、电话的贷款催收，但多次催要均无果。现被告杨忠灿、张艳春不按照上述合同约定履行还款义务的行为，已构成违约，原告有权要求被告杨忠灿、张艳春偿还全部借款本息，并请求人民法院确认原告对被告严华提供抵押担保的位于永德县子的抵押物财产拍卖、变卖、折价款享有优先受偿权。现为维护原告合法权益，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定依法提起诉讼，望贵院依法判处。被告杨忠灿答辩称：原告所述全部属实，我们有如下请求：1.请求原告给我们贷款进行延期；2.作为这个款项是公司使用，贷给公司用，可以去调查，请求法院调查这个情况；3.作为还款，我们是逐步在还款，但是永德县的实际情况是这样，我们用租赁出去的机械还款，但是租赁的款没有收回来，请求原告给与延期贷款，逐步归还，只能这样，一次性归还的话根据永德经济状况是归还不了，现在租赁出去的收不回来的款也有6、7万，等我们把款收回后把利息支付了。被告张艳春经本院传票传唤，未到庭应诉，也未提交书面的答辩意见。被告严华答辩称：针对原告所述与被告杨忠灿、张艳春签订的个人借款合同等情况，实际上被告严华针对借款金额、用途实际不清楚，针对原告所述签订抵押合同确实是事实，之所以签订抵押合同是因为父辈和借款人是朋友，为了帮忙而签订的抵押合同，一开始说抵押的借款金额是500000元，借款期限是1年，但是临时在签订相应借款抵押合同时候实际上借款金额和借款期限变了，最终为了帮忙还是签订了抵押合同，但最终也是由于借款人未按时还款导致原告把被告严华起诉至贵院，签订抵押合同是事实，其实本案中实际原告方每次在借款人未付款的时候，每次打电话催讨的不如诉状所说跟借款人催讨，其实每次打电话给被告严华，被告严华父辈超过三次到耿马找到借款人，最后将几次利息向原告支付，并且在2019年、2020年帮借款人支付了两笔利息，其中2019年支付10000.12元，2020年支付了1158.21元，本案中被告严华实际上也一直在催促想办法为自己所签订的或者所承诺的进行相应的责任，但是无奈和借款人所说经济萧条原因，现在借款人实际上没有把相应款项支付给原告方，所以在本案中的话被告严华愿意按照法律规定承担相应的责任，但还是在庭审中也要求原告方下一步在相应的利息以及其他作出一定的让步。原告永德县农村信用合作联社围绕诉讼请求依法提交了下列四组证据：1.《个人借款合同》、共同还款承诺书，欲证明原告和被告杨忠灿、张艳春之间存在真实有效的金融借款合同关系，被告杨忠灿、张艳春应共同承担本案的还款责任。2.《抵押合同》、不动产权证书、不动产登记证明、抵押担保承诺书，欲证明原告和被告严华之间存在合法有效的抵押合同关系，被告严华应以其抵押的不动产对该笔借款承担抵押担保责任。3.借款借据，欲证明原告已即时履行完毕合同约定的放款义务。4.贷款账，欲证明被告杨忠灿、张艳春未按时履行还款义务已构成违约。经质证，被告杨忠灿、严华对原告提交的4组证据无异议。被告杨忠灿在举证期限内未提交证据，当庭也未提交证据。被告张艳春经本院传票传唤，未到庭应诉，也未提交证据。被告严华在举证期限内未提交证据，针对其答辩期间当庭提交了一组证据。1.贷款还息凭证，欲证明被告严华在2019年、2020年帮被告杨忠灿还过两笔利息，其中一笔是10000.12元，一笔是1158.21元。经质证，原告对被告严华提交证据的真实性、合法性无异议，但是认为该组证据与本案无直接关联性，根据借款合同及抵押合同，该笔借款应由借款人进行还款，被告严华提交的该组证据只能说明自愿对杨忠灿借款账户还款，并不能免除本案严华的抵押担保责任，原告认为该组证据与本案无直接关联性。被告杨忠灿对被告严华提交证据没有异议。本院组织到庭当事人进行了当庭质证，对原告及被告严华提交的证据，本院认定如下：原告提交4组证据证实的内容，与原告当庭陈述一致，且借款人（被告杨忠灿）未提出异议，4组证据证实的内容，本院予以采信。被告严华提交的证据证实被告严华在2019年、2020年帮被告杨忠灿偿还过两笔利息，分别为10000.12元、1158.21元，本院予以采信。通过庭审和质证，本院确认如下法律事实：2018年2月24日，原告永德县农村信用合作联社与被告杨忠灿、张艳春签订编号为1204012543180222510000002号《个人借款合同》，合同约定：借款金额为人民币1000000元整。借款用途为公路工程建筑，借款期限为36个月，自2018年2月24日起至2021年2月24日止。借款利率为浮动利率，以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮30%确定年利率为6.1750%。还款方式为按月结息，结息日为每月20日，不定期还款。借款人未按约定日期偿还借款的，贷款人有权按罚息利率按实际逾期天数计收罚息，并对未能按时支付的利息按罚息利率计收复利，罚息利率按合同贷款利率基础上加收50%确定。同约定了争议的管辖法院为贷款人（原告）所在地人民法院，同时对违约责任、担保条款、其他权利义务等内容作出了明确约定，并约定实现债权产生的费用包括律师代理费等由被告方承担。同日，原告与被告严华签订编号为1204012543180222110000001号的《抵押合同》，被告严华以其所有的位于永德县子的房屋［不动产权证号：云（2018）永德县不动产权第××号］为被告杨忠灿、张艳春与原告签订的《个人借款合同》设定抵押担保，并办理了不动产抵押登记，抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用以及其他应付的费用。被告严华在2019年帮被告杨忠灿偿还贷款利息10000.12元，2020年帮被告杨忠灿偿还贷款利息1158.21元。自2020年1月21日起被告杨忠灿、张艳春未按借款合同的约定偿还原告借款本息，现借款已到期，截至2021年2月20日，累计违约未还本金1000000元，累计违约欠息70551.22元。原告多次与被告杨忠灿、张艳春进行书面、电话催收无果，为此，原告向本院提起诉讼。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，原告与被告杨忠灿、张艳春签订的《个人借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，该借款合同合法有效。对于原告要求被告杨忠灿、张艳春立即向原告偿还借款本金1000000元及至实际给付之日止的利息、罚息、复利等，暂计至2021年2月20日利息为70551.22元，之后按照《个人借款合同》约定利率计算（具体以原告出具的银行结算单为准）的诉讼请求。本案原告按《个人借款合同》的约定全面履行了自己的义务，向被告发放了借款1000000元，但被告杨忠灿、张艳春在借款合同履行过程中，未按照约定的还款期限履行全部偿还借款本息的义务，应承担相应的违约责任。依据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务……”第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息……”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款……”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，因此，被告杨忠灿、张艳春应承担偿还借款本息的责任，原告的诉请成立，本院予以支持。对于原告要求确认对被告严华提供的位于永德县子的抵押物拍卖、变卖、折价款享有优先受偿权的诉讼请求。本案原告与被告杨忠灿、张艳春签订《个人借款合同》同时，还与被告严华签订《抵押合同》，被告严华以其所有的位于永德县子的房屋为被告杨忠灿、张艳春与原告签订的《个人借款合同》设定抵押担保。依据《中华人民共和国担保法》第三十三条，“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，在被告杨忠灿、张艳春未能履行还款义务时，原告有权按《抵押合同》的约定，要求被告严华履行抵押担保责任，原告的诉请成立，本院予以支持。对于原告要求各被告共同连带承担本案原告因实现债权所产生的一切费用（包括律师费、诉讼费、保全费、公告费、邮寄费等实现债权的相关费用）的诉讼请求。原告除交纳本案案件受理费外，并未提交证据证实其为实现债权而产生其他相关费用，因此，原告的该项诉请不成立，本院依法予以驳回。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十六条的规定，缺席判决如下：一、被告杨忠灿、张艳春于本判决生效后六十日内偿还原告永德县农村信用合作联社借款本金1000000元及2021年2月20日止利息70551.22元，本息合计为1070551.22元。并承担自2021年2月21日起至实际给付之日止按照《个人借款合同》约定利率计算的利息、罚息、复利（具体以原告永德县农村信用合作联社出具的银行结算单为准）。二、原告永德县农村信用合作联社对被告严华提供的抵押物房屋［不动产权证号：云（2018）永德县不动产权第××号］拍卖、变卖、折价，所得价款享有优先受偿权。三、驳回原告永德县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取7217元，由被告杨忠灿、张艳春负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省临沧市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审判员  陶萍二〇二一年六月四日书记员  张怡本判决适用法律条款：1.《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。2.《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条【民事主体依法享有债权】民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。第一百一十九条【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。3.《中华人民共和国合同法》第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。4.《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。5.《中华人民共和国物权法》第一百七十九条【抵押权基本权利】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。6.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。7.《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。8.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十六条当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。