贵州省毕节市七星关区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔0502民初6727号 原告：金冬梅，女，汉族，1981年11月13日出生，住贵州省毕节市。 委托诉讼代理人：杨骏（特别授权代理），系贵州众正律师事务所律师，执业证号：15205201510809258。 被告：毕节百年匠心装饰有限公司，住所地：贵州省毕节市七星关区麻园街道开行路二十小旁振华时尚广场三楼06号铺面，统一社会信用代码：91520502MA6E3B3R7P。 法定代表人：刘继亮，该公司工程部经理。 原告金冬梅与被告毕节百年匠心装饰有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年4月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告金冬梅及其委托诉讼代理人杨骏到庭参加诉讼，被告毕节百年匠心装饰有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告金冬梅向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告立即向原告支付因逾期装修完工的违约金人民币45,500元；二、依法判令被告立即向原告偿还房屋装修借款人民币27,866元，并以27,866元为基数自2020年10月15日起按照同期银行贷款年利率4.35%向原告计算支付资金占用利息至偿付完毕之日止；三、本案诉讼费由被告承担。 事实及理由：原告于2019年10月13日向被告缴纳装修订金人民币10000元，此后原告与被告于2020年1月5日签订商品房装饰装修合同一份，约定由原告将其位于毕节市七星关区交给被告负责装修，合同第二条约定的工程价款为120000元，但合同第十二条第3项又同时备注：“定金不减工程款，享受智能厨房三件套（抽油烟机、燃气灶、消毒柜）、全屋灯具、全屋窗帘、洁具五件套两套。”所以加上订金后，实际上约定的工程总价款应为13万元人民币。合同约定被告应于2020年4月21日按照合同约定的装修项目竣工并交付原告。在合同履行期间，原告分别于2020年3月6日支付被告款人民币54000元，2020年4月29日支付被告二期装修款人民币60000元整。原告已按照合同约定分阶段向被告履行了装修款的支付义务，但被告并未如期按照合同约定装修项目竣工并交付原告。经原告多次催促被告借口公司经营困难而将后续部分工程一直拖延。2020年6月15日被告与原告就剩余工程的工期达成了变更协议，约定被告于2020年7月5日前完工，若2020年7月5日前不能完工的，则被告将按每日500元的标准向原告承担逾期违约金。自2020年7月5日到2020年10月5日完工时，违约金已达45500元。但是时至2020年8月20日，被告仍未能将约定的装修工程竣工交付原告。2020年8月20日百年装饰公司法定代表人刘继亮与原告商定，由原告借款给被告完成后续装修，被告于2020年10月15日前把原告支付的款项偿还给原告。借款方式为由原告垫付有关材料款项或人工费用。双方于2020年10月5日经结算，借款总额为27866元。被告同时写给原告一张欠条，承诺若2020年10月15日前不能还清借款则按同期银行贷款利率计算利息。但直至今日被告仍未偿还借款。今原告为维护自己的合法权益，特诉至人民法院，请求依法判决支持原告诉求。 被告毕节百年匠心装饰有限公司未答辩、亦未向本院提交证据材料。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的身份证、施工合同、收据、欠条，能够反映案件真实情况，与待证事实相关联，来源和形式符合法律规定，可作为本案证据予以采信。对原告提交的工程工期变更协议，非原告与被告达成的协议，关联性，本院不予确认。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告于2019年10月13日向被告缴纳装修订金人民币10000元，双方当事人并于2020年1月5日签订《施工合同》。合同约定，被告为原告装修其位于毕节市七星关区，工程价款为120000元。2020年1月6日开工，2020年4月21日竣工。付款方式为：水电验收后一日内支付总工程款的45%、泥工验收后一日内支付30＆、木工验收后一日内支付20%、竣工验收后三日内支付5%。合同第十二条第3项约定：“定金不减工程款，享受智能厨房三件套（抽油烟机、燃气灶、消毒柜）、全屋灯具、全屋窗帘、洁具五件套两套。”第八条违约责任第2款约定：“如因乙方原因而延迟完工，每延迟一日，以装饰工程直接造价的0.5‰作为违约金罚款支付给甲方。”合同签订后，在合同履行过程中，原告于2020年3月6日支付被告工程款54000元，于2020年4月29日支付工程款60000元。装修过程中，因被告资金困难，后继装修所需的装修材料款由原告支付。2020年10月15日，涉案装修工程结束，原、被告双方进行了结算，原告代被告支付了装修材料款为27866元。被告向原告出具一张金额为27866元的《欠条》，并承诺该款于2020年10月15日支付。因被告未按合同约定的期间将涉案商品房装修完毕，未按承诺偿还原告垫资的材料款，故原告遂以前述诉讼请求诉至本院。 本院认为，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款的规定，本案系民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后引起的民事纠纷案件，应当适用民法典的规定。本案的争议焦点是：一、违约金如何计算；二、返还的装修借款金额如何确定、利息如何计算。 关于第一个争议焦点：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原、被告签订的《施工合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当按合同约定履行各自义务。本案中，原告按合同约定安装修进度支付装修款，被告也应按合同约定工期完成装修工程。被告未在合同约定的2020年4月21日完成装修工程，构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，应当承担违约责任。原告提交的《工程工期变更协议》非原、被告签订，工期变更的9-15-5号商品房也不是涉案9-15-6号商品房，该证据的真实性、关联性，本院不予确认，不能作为主张涉案装修违约金的依据。根据《施工合同》的约定，被告每延迟一日，以装饰工程直接造价的0.5‰支付违约金。2020年10月5日，原、被告完工结算。故按合同约定被告应支付原告2020年4月22日至2020年10月5日期间的装修违约金，经计算，违约金为130,000元×0.5‰/天×166天=10,790元。 关于第二个争议焦点。虽涉案《欠条》载明，被告需偿还原告垫付的材料款27,866元，但原告尚欠被告的装修款130,000元-10,000元-54,000元-60,000元=6,000元，双方债务相互抵销后，被告应偿还原告装修借款27,866元-6,000元=21,866元。根据双方当事人的约定，装修借款应于2020年10月15日偿还，逾期按同期贷款利率计算利息，该约定未违反法律规定。由于为深化利率市场化改革，推动降低实体利率水平，自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR）,中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消。因此，自此之后人民法院裁判贷款利息的基本标准应改为全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率计算。故原告的利息诉请，本院支持应以21,866元为基数，按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（3.85%），从2020年10月16日起计算至该款清偿完毕止。 被告毕节百年匠心装饰有限公司未到庭参加诉讼，法律后果由其承担。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条、第五百零九条、第五百七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告毕节百年匠心装饰有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告金冬梅装修借款21,866元并支付利息，利息以21,866元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，从2020年10月16日起计算至全部款项返还完毕之日止； 二、被告毕节百年匠心装饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告金冬梅逾期装修违约金10,790元； 三、驳回原告金冬梅的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费817元，由原告金冬梅负担509元，由被告毕节百年匠心装饰有限公司负担308元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 审判员  吴誉 二〇二一年六月二十二日 书记员  毛雨