黑龙江省牡丹江市东安区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黑1002民初720号 原告：刘子成，男，汉族，无职业，住黑龙江省牡丹江市东安区。 委托诉讼代理人：刘丽（系刘子成女儿），住黑龙江省牡丹江市东安区。 被告：那红芝，女，汉族，无职业，住黑龙江省牡丹江市东安区。 委托诉讼代理人：秦权，黑龙江九洲律师事务所律师。 原告刘子成与被告那红芝同居关系析产纠纷一案，本院于2021年4月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘子成及其委托诉讼代理人刘丽，被告那红芝的委托诉讼代理人秦权到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告刘子成向本院提出诉讼请求：1.被告那红芝返还原告购房款5万元；2.被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2018年4月原告与被告经人介绍认识，后那红芝向原告提出一人出一半的钱购买房屋一处，房子看好后被告称没有钱，让原告多出钱，房子只写被告的名字，并承诺会对原告好。后原、被告签订了一份协议，内容：“购某某小区XXXXXX室，刘子成出购房款13万元，那红之出款2.2万元，两人过好了，房子留给后死的人，过不好谁出的购房款就还给谁。”购房前那红芝同意与原告登记结婚，但买完房子后那红芝把原、被告签订的协议撕毁，并以种种理由不同意办理结婚登记。原、被告生活期间所有支出都由原告承担。被告称自己当过护工，把原告治疗糖尿病的药停了，至原告严重消瘦。被告看原告身体不行多次想把原告送至托老所。原告向被告要购房款，那红芝拒绝返还。后原告因糖尿病住院，原告女儿将原告接回家照顾。经多次协商那红芝退还给原告8万元购房款，并让原告签字，原告以为先还8万元，然后再还5万元，之后打电话向那红芝要钱，那红芝称没钱，还说还完了。为维护原告合法权益，原告诉到法院。 被告那红芝答辩称，原、被告经人介绍认识，二人在居住期间相敬如宾、互敬互爱，日常生活中被告对原告照顾得无微不至，如果不是原告女儿干涉，原、被告仍能够幸福的生活在一起，不存在被告虐待原告的事实。2020年10月13日原、被告对同居期间共同财产签订了协议，被告根据协议内容将8万元购房款给付原告，该协议已履行完毕。现原告再次要求分割同居期间的共同财产，无事实和法律依据，应予以驳回。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告所举的证据一，刘子成名下建设银行个人定期明细信息二张，被告质证无异议，本院认为，该份证据内容客观真实，故本院对该份证据予以确认并在卷佐证。 对原告刘子成举示的有争议的证据，本院认定如下： 1.证据二，牡丹江市第二人民医院住院病历一份、牡丹江市中医院CT检查报告单一份。意在证明：被告让原告停药，2020年9月21日原告血糖升高，对身体造成损害。 被告那红芝质证认为，对该组证据形式要件没有异议，对证明问题有异议，该组证据证明不了原告的主张，反而能证明原告不听被告劝阻，经常偷喝啤酒，至血糖升高，在原告住院期间，都是被告在医院进行护理和照顾，原告家人没有在身边。 本院认为，该份证据与本案无关联性，故在本案中对该份证据不予采信。 对被告那红芝举示的有争议的证据，本院认定如下： 1.证据一，协议书一份。意在证明：2020年10月13日，被告与原告签订了协议，双方约定，购房款一次性付给刘子成8万元整，绝不反悔，以此为据，给款人是那红芝，收款人是刘子成。 原告刘子成质证认为，对该份协议部分真实性有异议，“绝不后悔，以此为据，2020年10月13日以此为证”，是后加上的，原告在签写的时候没有“绝不后悔，以此为据，2020年10月13日以此为证”这句话。收款人刘子成是刘子成本人签写，给款人那红芝，时间，都是对的。申请对该份协议中“绝不后悔，以此为据，2020年10月13日以此为证”是否系刘子成亲自签写进行鉴定。 本院认为，原告自认该份协议中收款人处系刘子成亲笔签字，仅对“绝不后悔，以此为据，2020年10月13日以此为证”有异议，但对该协议内容的认定没有影响，故本院已向原告释明对原告提出的鉴定申请不准许，对该份协议中“购房款一次付给刘子成捌万元整”的内容予以采信。 2.证据二，证人魏秀芹证言一份，主要内容“去年10月份，被告叫我和刘子成吃饭，还有原告女儿，原告亲戚，原、被告双方因为房子的事情起争议了，后来我说原、被告毕竟一起生活那么长时间，让他俩单独聊聊，解决这个问题，后来我们都出去了，原、被告协商问题。原、被告商量完出来，被告与我说她与原告签了一个协议，与原告谈完了，给原告8万元，就算结清了。后来我陪被告一起去房子把钱给原告了。原告住了二次院，被告一直在照顾原告，我觉得他俩夫妻挺好的。”意在证明：2020年10月13日，被告给付原告购房款8万元，双方签订的是一次性终结协议，给付这8万元之后，双方再也没有任何关系，也没有任何经济上的关系。 原告刘子成质证认为，对该份证人证言有异议，证人说当天那红芝和证人是在道上碰上的。吃饭的过程中，那红芝对购房款只字不提，一提就要走，之后证人说原、被告过一场，让他俩自己聊一聊，聊完之后那红芝走了，然后我们去了房子，收拾刘子成的东西，我们先进去的房子，那红芝回来说我们凭什么进她的房子，然后那红芝报警了，警察来之前那红芝拿出了8万元，给刘子成，我们就收了，另外的5万元没提，警察来了之后，与警察说了买房子的过程，然后那红芝就把协议书拿出来了，警察告诉原告可以通过民事诉讼解决问题，并帮着把刘子成的东西搬下楼。原告生病之前，原、被告的感情还可以，生病之后，被告就变了。 本院认为，证人魏秀芹陈述的关于原、被告协商的内容系证人从那红芝处得知，证人并未参与原、被告的协商过程，因此其证言属传来证据，不能证实被告要证明的问题，本院不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年4月，原告刘子成与被告那红芝经人介绍认识，期间二人共同出资购买了位于黑龙江省牡丹江市东安区房屋一处，二人共同居住在此房屋内。该房屋由刘子成出资13万元，由那红芝出资2.2万元，房屋登记在那红芝名下。后双方解除同居关系，刘子成搬离二人共同出资购买的房屋，与其女儿一起生活。2020年10月13日原告与被告签了协议书一份，主要内容为“购房款一次付给刘子成捌万元整。”那红芝在给款人处签字，刘子成在收款人处签字。当日，那红芝向原告返还了8万元购房款，剩余5万元购房款那红芝未向原告返还。 本院认为，关于原告刘子成要求被告那红芝返还购房款5万元的诉讼请求，《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定“得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（一）履行道德义务进行的给付；（二）债务到期之前的清偿；（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。”本案中，原、被告未解除同居关系前共同居住在二人共同出资购买的房屋内，后二人解除同居关系，原告搬离二人共同出资购买的房屋，被告应返还原告出资的13万元购房款。虽被告辩称原、被告于2020年10月13日签订的协议书可以证实被告给付原告8万元购房款后，双方再无任何关系，被告没有向原告返还剩余5万元购房款的义务。但从该协议书内容来看，双方未就剩余5万元购房款进行约定，故原告搬离二人共同出资购买的房屋后，有权向被告主张返还13万元的购房款，因被告已向原告返还8万元，故原告要求被告返还剩余5万元购房款的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第九百八十五条的规定，判决如下： 被告那红芝于本判决生效之日起十日内向原告刘子成返还购房款50000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1050元，减半收取计525元，由被告那红芝负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。 审判员  李双双 二〇二一年六月三十日 书记员  蒋志明