安徽省利辛县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖1623民初3314号 原告：利辛县利鑫置业有限公司，住所地安徽省利辛县人民南路，统一社会信用代码913416230723870216。 法定代表人：万力，董事长。 委托诉讼代理人：刘俊康，公司员工。 委托诉讼代理人：杜勇，公司员工。 被告：王利平，女,现住安徽省合肥市。 被告：徐奋，男，住安徽省利辛县。 原告利辛县利鑫置业有限公司（以下简称利鑫置业公司）诉被告王利平、徐奋追偿权纠纷一案，本院于2021年4月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告利鑫置业公司的委托诉讼代理人刘俊康，被告王利平到庭参加诉讼。被告徐奋经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 利鑫置业公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还原告代为支付的贷款及利息等款585133.57元、执行费用12334元、案件受理费7773元，合计605240.57元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年6月16日，被告王利平与原告签订了商品房买卖合同，合同约定被告王利平购买原告开发的龙都小区6#104室，房屋总价为737974元，当日，被告王利平支付购房首付147974元，余款590000元由原告指定中国农业银行股份有限公司利辛县支行办理按揭，后被告王利平于2016年6月23日向中国农业银行股份有限公司利辛县支行申请贷款，被告徐奋作为王利平的配偶在申请表上签名，同时出具共同还款承诺书。2016年7月18日，被告王利平与中国农业银行股份有限公司利辛县支行签订了个人购房担保借款合同，原告作为担保人也签名盖章，后中国农业银行股份有限公司利辛县支行将该笔590000元借款打入被告王利平指定的提款账户即原告在中国农业银行股份有限公司利辛县支行的账户。后来，两被告没有按照贷款合同的约定偿还贷款，仅偿还了部分贷款。中国农业银行股份有限公司利辛县支行诉被告徐奋、王利平及原告，县法院于2020年1月2日立案后，依法适用简易程序后因被告徐奋需公告送达开庭传票等应诉法律文书，经县法院（2020）皖1623民初3号民事裁定书裁定，转为普通程序审理，后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，根据上述事实及法律规定，县法院于2020年7月30日作出（2020）皖1623民初3号民事判决书，判决主要内容有：一、王利平、徐奋于判决书生效之日起十日内偿还中国农业银行股份有限公司利辛县支行借款本金530442元及逾期利息：二、中国农业银行股份有限公司利辛县支行为实现上述债权而支出的律师费26000元，案件受理费12234元由王利平、徐奋承担；三、中国农业银行股份有限公司利辛县支行享有对龙都小区6104商品房拍卖、变卖或折价所得价款的优先受偿权。四、原告对上述债务承担连带清偿责任。判决书生效后，王利平、徐奋没有履行上述判决书规定的义务，中国农业银行股份有限公司利辛县支行申请执行原告。县法院执行局查封了被告王利平6#104商品房，把原告的50万元存款划拨给中国农业银行股份有限公司利辛县支行，原告又缴纳了85133.57元，即替两被告偿还了中国农业银行股份有限公司利辛县支行585133.57元。为此，县法院于2021年3月17日作出（2021）皖1623执恢222号结案通知书，执行案件结案，上述费用不含原告所缴纳的执行费12334元，案件受理费7773元。现在原告已经替两被告偿还了共计605240.57元。根据相关法律规定，现诉至本院，要求支持原告的诉讼请求。 利鑫置业公司针对其诉讼请求，向法庭提交如下证据： 证据一、（2020）皖1623民初3号民事判决书，证明：1、王利平、徐奋于该判决生效之日起十日内偿还中国农业银行股份有限公司利辛县支行借款本金530442元及逾期利息（自2019年10月15日起至款项清结时止，逾期利息按年利率7.35%计算）；2、王利平、徐奋于该判决生效之日起十日内支付中国农业银行股份有限公司利辛县支行为实现债权而支出的律师费用26000元；3、利鑫置业公司对上述债务负连带清偿责任；4、中国农业银行股份有限公司利辛县支行享有对龙都小区6#104室房屋拍卖、变卖或折价所得价款的优先受偿权；5、案件受理费12234元，由王利平、徐奋负担。 证据二、2020年9月17日中国邮政储蓄银行结算账户付款凭证，证明利辛县人民法院执行局没有执行到王利平、徐奋的财产，强制执行了利鑫置业公司在中国邮政储蓄银行的508310元存款。 证据三、2021年3月2日利辛县农商行出具的划拨凭证，证明利辛县人民法院执行局划拨了利鑫置业公司在该行开户的利辛县劳动保障监察综合执法大队建设领域农民工工资保障金专户中款项并支付给中国农业银行股份有限公司利辛县支行。 证据四、（2021）皖1623执恢222号结案通知书，证明中国农业银行股份有限公司利辛县支行与王利平、徐奋、利鑫置业公司金融借款合同纠纷一案，经本院立案执行，已执行到位585133.57元（不含利鑫置业公司所缴纳的执行费12334元和案件受理费7773元），该款已转付给中国农业银行股份有限公司利辛县支行，至此中国农业银行股份有限公司利辛县支行申请执行标的已全部执行完毕，现已结案。 证据五、（2021）皖执恢60号之三执行裁定书，证明县法院解封了已经查封的王利平、徐奋位于龙都小区6#104室的商品房，该商品房通过拍卖的方式过户给了关察，拍卖款支付给了孙赵忠、贾巧花。 证据六、（2021）皖1623民初3314号民事裁定书，证明利鑫置业公司申请冻结了县法院拍卖的王利平、徐奋位于利辛县××小区××＃××室商品房所得款项中支付给孙赵忠、贾巧花的剩余款项约20万元。 王利平辩称：（2020）皖1623民初3号民事判决书中的律师费26000元，被告不应承担；原告提供的凭证显示已经执行508310元，不能证明执行了585133.57元；被告王利平和杜勇协商要与农行核算下金额，确定下是怎么算的，诉讼费和执行费也要核算。被告王利平和杜勇商量好了，把被告王利平和徐奋的债务分割，被告王利平只偿还债务的50%。 王利平就其抗辩未向法庭提交证据。 徐奋未到庭，视为放弃质证、辩论和陈述的权利。 上述证据，均经庭审举证、质证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年6月16日，王利平与利鑫置业公司签订了商品房买卖合同，合同编号为×××08，合同约定王利平购买利鑫置业公司开发的龙都小区6＃104室，房屋总价为737974元。当日，王利平支付购房款首付147974元，余款590000元由利鑫置业公司指定银行办理按揭，后王利平于2016年6月23日向中国农业银行股份有限公司利辛县支行申请贷款，并填写了个人信贷业务申请表，徐奋作为王利平配偶在该申请表上签名，同时，徐奋于2016年6月23日向中国农业银行股份有限公司利辛县支行出具共同还款承诺书。2016年7月18日，王利平与中国农业银行股份有限公司利辛县支行签订了个人购房担保借款合同，并由王利平、徐奋在抵押人处签名，由利鑫置业公司在保证人处签名、盖章，该合同约定，王利平向中国农业银行股份有限公司利辛县支行申请借款590000元，借款用途为购买住房，所购房屋位于龙都小区6＃104室，借款期限为240个月，还款方式为等额本息还款，还款周期为1个月，还款日为每期末月的20日，借款人的还款账号为6228××××8774。后中国农业银行股份有限公司利辛县支行依约将该笔590000元借款打入王利平指定的借款提取账户，即利鑫置业公司在农行利辛县支行的银行账户，账号为1277××××2234。 因王利平、徐奋仅偿还了部分贷款后不再还款，中国农业银行股份有限公司利辛县支行即以王利平、徐奋、利辛置业公司为被告诉至本院，本院（2020）皖1623民初3号判决书，判决：一、王利平、徐奋于本判决生效之日起十日内偿还中国农业银行股份有限公司利辛县支行借款本金530442元及逾期利息（自2019年10月15日起至款项清结时止，逾期利息按年利率7.35%计算）；二、王利平、徐奋于本判决生效之日起十日内支付中国农业银行股份有限公司利辛县支行为实现债权而支出的律师费用26000元；三、利辛县利鑫置业有限公司对上述债务负连带清偿责任；四、中国农业银行股份有限公司利辛县支行享有对龙都小区6#104室房屋拍卖、变卖或折价所得价款的优先受偿权；五、驳回中国农业银行股份有限公司利辛县支行的其他诉讼请求。案件受理费12234元，由王利平、徐奋负担。判决书生效后，中国农业银行股份有限公司利辛县支行向本院申请执行，本院执行局扣划了利鑫置业公司银行存款，本院于2021年3月17日出具结案通知书，载明已执行到位585133.57元，该款已转付给中国农业银行股份有限公司利辛县支行，至此中国农业银行股份有限公司利辛县支行申请执行标的已全部执行完毕，现已结案。此外，利鑫置业公司已代为清偿案件受理费和执行费。 另查明，本案在审理过程中，利鑫置业公司于2021年4月22日向本院申请财产保全，提供大家财产保险有限责任公司安徽分公司诉讼财产保全责任保险（保险单号ＮＯ：2226204852021000026）做担保，本院于2021年4月22日作出（2021）皖1623民初3314号民事裁定，裁定查封王利平、徐奋位于利辛县××小区××＃××室商品房拍卖所得款剩余款项与查封被申请人王利平、徐奋个人银行账户或其他财产共计605240.57元。 本院认为，《中华人民共和国担保法》第三十一条规定“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”。两被告未能及时偿还中国农业银行股份有限公司利辛支公司的贷款，原告要求两被告偿还原告为两被告支付的贷款本息等款585133.57元，不违反法律规定，本院予以支持。保证人追偿的范围，一般应当包括两部分：一部分是保证人为主债务人向债权人清偿的债务额，但以主债务人因其清偿受免责的数额为限；另一部分是保证人履行保证债务所支出的必要费用，但因保证人的过错而多付出的费用不在此限。本案中，因两被告未能及时偿还银行贷款，原告代为被告清偿的案件受理费12234元和执行费7773元，该款是原告履行保证债务所支出的必要费用，应由两被告承担。关于被告王利平抗辩只承担50%还款责任，因二被告系共同借款人，二被告负有共同偿还借款的义务，故本院对该抗辩不予采信。 综上，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告王利平、徐奋于本判决生效之日起十日内偿还原告利辛县利鑫置业有限公司代为支付的款项合计605140.57元（585133.57元+12234元＋7773元）； 二、驳回原告利辛县利鑫置业有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依 照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费4926元，保全费3546元，由被告王利平、徐奋负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。 审判员  侯婷婷 二〇二一年六月九日 书记员  李志宁