广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0607民初1478号原告：亢某，男，1989年4月17日出生，汉族，住陕西省宝鸡市岐山县××××××××××××，公民身份号码610××××××××××××。委托诉讼代理人：彭国强，广东翔途律师事务所律师。被告：阙某，男，1983年2月15日出生，汉族，住广东省云浮市云城区××××××××××××××××2×××××，公民身份号码445××××××××××××。被告：何某，女，1992年11月29日出生，汉族，住广东省佛山市三水区××××，公民身份号码440××××××××××××。以上二被告委托诉讼代理人：范思舒，广东巨能律师事务所律师。以上二被告委托诉讼代理人：孔芷晴，广东巨能律师事务所律师助理。原告亢某与被告阙某装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年3月4日立案后，原告亢某申请追加被告何某参加诉讼。本案分别于2021年4月19日、2021年5月27日公开开庭进行了审理。第一次开庭时，原告亢某，被告阙某、何某到庭参加诉讼。第二次开庭时，原告亢某及其委托诉讼代理人彭国强，被告何某及被告阙某、何某的委托诉讼代理人范思舒到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告亢某向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告双方签订的建设工程施工合同；2.判令被告返还原告装修款53643元；3.判令被告赔偿原告损失共计29410元（19200元租房费用、6000元工作损失、瓷砖购买款935元、集成灶3275元）；4.判令被告向原告赔偿违约金2730元；5.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告阙某于2020年11月17日签订建筑工程施工合同，约定被告包工包料装修原告房屋，2021年2月20日完工。工程签订之初被告阙某要求原告将装修款转账至其妻子账户（账号：621×××××××××××××224，户名：何某），称何女士是专门负责资金管理的。其后被告以收受预付装修款为由收取原告53643元（其中阙某收取15750元）。合同签订后，原告多次联系不上被告阙某，被告利用原告工作地不在三水，未经原告允许私自更换房屋门锁，致使原告无法入内查看装修进度。同时，被告向原告发送其他装修工地的图片谎报瞒报装修进度，骗取原告信任，从而先后收取五笔装修款。被告在2021年1月25日收取第五笔装修款后继续谎报装修进度。在2021年2月3日原告要求到现场查看装修进度后彻底失联。原告多次以各种方式联系被告未果。原告于2021年2月20日合同到期后请求西南综治信访维稳中心出面联系被告，被告也拒接电话。由于被告未履行合同义务，导致原告不能如期使用自己的房子，提前定制的家具、家电等物品已经到货没有地方安置，不得不另租用他人房子，造成原告租金损失。综上，被告的行为给原告造成了巨大的损失。原告特向法院提起诉讼，请求法院公正判决。被告阙某辩称：一、被告何某并非合同相对方，涉案装修款与被告何某无关。涉案《建设工程施工装修施工合同》的签订方系答辩人与原告亢某，对于涉案的装修工程均由答辩人与原告亢某进行沟通、对接，被告何某并没有参与。由于答辩人与被告何某系情侣关系，答辩人委托被告何某代为收款，答辩人确认被告何某收取的两笔款项属于原告亢某支付给答辩人的装修款。另外，被告何某代收的涉案装修款已全部通过微信转账的方式转给了答辩人，因此，涉案纠纷亦与答辩人无关。二、答辩人不存在违约行为，无需退还原告装修款53643元。根据《建设工程施工合同》第三条第3项工程款付款方式的约定，涉案装修款分8期支付，由答辩人完成相应的工程项目，原告确认后支付相应的装修进度款。第一期：原告于2020年11月12日支付定金2000元。第二期：2020年11月19日答辩人完成拆除工作并通过微信向原告发送施工照片，原告于2020年11月21日向答辩人转款3250元确认答辩人已完成拆除工作。第三期：2020年11月26日，答辩人安排水电材料进场，并将水电材料、品牌的照片发送给原告确认，原告于2020年11月26日向答辩人转款15750元确认答辩人已完成水电材料进场工作。第四期：2020年11月30日开始与原告沟通瓷砖的款式，经双方多次沟通，原告于2020年12月16日确认瓷砖款式，答辩人当天安排防水材料及瓷砖进场。另外，双方约定对于瓷砖增加的费用3486元，答辩人与原告各承担一半（即每人各承担1743元），对于卫生间的瓷砖由原告自行购买并承担运费，答辩人扣减600元并承担搬运上楼的费用。因此，答辩人与原告协商一致变更了第四期款项的金额及卫生间瓷砖由原告自行购买，原告于2020年12月26日向答辩人转款16893元[15750元+（3486元÷2）-600元]确认答辩人已完成防水材料及瓷砖进场工作。第五期：2020年12月17日答辩人告知原告卫生间瓷砖数量，答辩人开始安排燃气管道安装（燃气管道安装后才能确定整体平水的高度），2020年12月21日完成燃气管道安装。之后，答辩人开始进行地面的铺贴工作，由于原告至今未购买卫生间的瓷砖导致卫生间瓷砖尚未铺贴，其余的地面答辩人已按照合同约定完成了铺贴工作。因此，因原告至今未购买卫生间瓷砖导致答辩人无法进行卫生间瓷砖的铺贴，该责任应当由原告自行承担，并且原告于2021年1月25日向答辩人转款15750元的行为亦可确认答辩人已完成地面铺贴工作。第六期：涉案工程已进入木工材料进场阶段，2021年1月23日答辩人告知原告可安排木工进场，原告在微信聊天中承诺安排第六期工程款，之后却逾期付款，至今尚未付款。因原告未履行合同义务，根据《建设工程施工合同》第五条16项的约定，答辩人有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由原告承担。三、答辩人完成的工作量已超过原告支付的装修款，原告要求答辩人退款无事实与法律依据。本案中，答辩人已按照《建设工程施工合同》的约定完成拆除工作、水电材料进场、防水材料及瓷砖进场、地面铺贴等工程，因原告逾期支付第六期木工材料进场进度款，答辩人被迫暂停施工。本案中，原告实际支付的装修款为53643元，而答辩人完成涉案装修工程的工作量实为57914.58元（具体的项目名称、金额及计算方式见附表），已超过原告支付的装修款。现因原告单方违约，合同无法继续履行，而《建设工程施工合同》第四条、第十二条约定事项是在合同继续履行或全部履行的情况下才不另外支付该部分费用，现原告起诉要求解除涉案合同，因此，答辩人已完成的入户花园、厨房、小孩房的封窗费用以及图纸的设计费用应当由原告承担。四、答辩人无需赔偿原告损失29410元。首先，原告主张房租损失未提交房产证、租金支付流水等证据，无法确认该租赁关系是否真实，即使真实，原告自行租赁房屋居住所产生的费用与答辩人无关。关于工作损失，原告提交的证据无法证明原告的收入情况并且无证据证明原告存在误工损失。关于瓷砖购买、集成灶：无合同、银行流水等凭证，并且其提交的证据无法证明与本案有关，原告自行购买瓷砖、集成灶支出的费用不应由答辩人承担。其次，《建设工程施工合同》中并无约定答辩人需承担原告的损失，原告的主张无合同依据。最后，本案中答辩人不存在违约行为，原告要求答辩人赔偿损失无事实与法律依据。五、答辩人无需赔偿原告违约金2730元。本案中答辩人不存在违约行为，原告主张答辩人支付违约金无事实与法律依据。另外，涉案《建设工程施工合同》中并无答辩人需支付违约金的相关依据及计算方法，原告计算违约金的依据系“合同因甲方原因无法继续实施的，甲方应赔偿乙方工程总造价2‰的违约金”，该条款属于原告违约后承担违约责任的条款，并不适用于答辩人，原告的该项主张无合同依据。综上，恳请法院充分考虑上述意见，依法驳回原告全部诉讼请求。被告何某辩称：一、根据合同的相对性原则，答辩人并非适格被告，本案纠纷与答辩人无关。首先，从合同的签订主体可知，涉案《建设工程施工合同》的签订主体为原告亢某与被告阙某，答辩人并没有在合同中签字，涉案装修工程系原告亢某与被告阙某进行沟通、对接，答辩人并没有参与，答辩人并非合同相对方。其次，答辩人从2016年6月至今一直在佛山市三水区乐平镇兴贤顺建材经营部工作，答辩人提交的佛山市社会保险参保缴费证明、中国建设银行个人账户收入交易明细可以印证该事实，即答辩人有自己的工作及收入，并不参与被告阙某的经营或管理，答辩人与原告不存在任何关系，涉案纠纷与答辩人无关。最后，被告阙某与答辩人仅为情侣关系而非夫妻关系，答辩人仅接受被告阙某的委托代为收款，系款项的代收关系，并且被告阙某亦确认收取了原告亢某该两笔款项，因此，涉案纠纷与答辩人无关。二、答辩人代收的涉案装修款已全部转账给被告阙某，涉案纠纷与答辩人无关。答辩人于2020年11月26收取了原告15750元，于2020年12月16日收取了原告16893元，合共32643元。根据答辩人提交的微信聊天记录可知，在2020年11月26日至2021年1月17日期间，答辩人已通过多笔转账的方式，将涉案工程款全部转账给了被告阙某用于涉案装修工程，答辩人仅根据被告阙某的委托代为收款，并未获得任何利益，由此可见，涉案纠纷与答辩人无关。综上，恳请依法驳回原告全部诉讼请求。双方当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织了证据交换和质证。原告在诉讼中提供了以下证据：1.《建设工程施工合同》，证明双方签订合同的事实。2.《贝特整装装饰工程报价清单》，证明双方约定案涉工程承包价格，被告已完成工程部分工程款合计为31000.9元，原告支付给被告的工程款共计53643元。3.微信支付转账电子凭证、支付宝转账凭证、微信转账记录、收据，证明原告已向被告付款。4.通话记录，证明原告在支付第五笔款项以后就联系不上被告阙某，后通过西南街道办事处的工作人员联系上被告何某，被告何某告知其联系不上被告阙某。5.微信聊天记录，证明原、被告双方之前一直通过微信沟通房屋装修情况。6.装饰装修巡查记录表，证明物管人员在日常巡查表中记载被告在2020年11月20日之前没有施工，被告仅施工11天，被告告知原告的施工进度与巡查表不一致，施工约定期限与合同约定不一致。7.原告对案件事实的补充说明以及对应的微信聊天记录，证明被告所述内容与事实不符，被告多次无故停工或威胁停工，最终导致工期延误，且隐瞒工程进度，阻挠原告查看施工现场。8.施工现场视频、微信录屏，证明被告施工远远未达到合同要求，工程不合格。9.房屋租赁合同，证明原告因被告违反合同耽误工期被迫另外租赁房屋堆放物品所支出的费用。10.收款收据、发票，证明原告购买本应由被告购买的艺术花砖及支出运费、家用厨房集成灶费用。11.微信聊天记录，证明原告多次催促被告贴瓷砖。12.营业执照、会员商品消费流水账、微信记账本，证明原告是广州康宁音乐艺术有限公司负责人，因被告违约导致原告耽误工作时间处理，产生误工费损失。13.效果图，证明当初被告承诺并发给原告的效果图。被告阙某提供的证据如下：1.鸿安花园亢生雅居贝特整装结算清单，证明被告对案涉房屋已完成工程量。2.微信聊天记录，证明被告在2020年11月30日完成电工工程后催促瓷砖情况，实际瓷砖铺贴是在2020年12月26日才开始，期间因为效果图变更导致工期延误。3.微信转账记录，证明被告何某已经将工程款转给被告阙某。4.微信聊天记录，证明原、被告之间就案涉工程施工事项进行沟通和协调的过程，双方就瓷砖的款式和颜色多次沟通，对部分费用的变更作出协调，且原告于2020年12月26日向被告阙某转款16893元确认被告阙某已完成防水材料及瓷砖进场工作，于2021年1月25日向被告转款15750元的行为亦可确认被告阙某已完成地面铺砖工作。案涉工程已进入木工材料进场阶段，2021年1月23日被告阙某告知原告可安排木工进场，原告在微信中承诺安排第六期工程款，之后逾期付款，至今尚未付款，因原告未履行合同义务，根据《建设工程施工合同》第五条16项约定，被告阙某有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由原告承担。被告何某提供的证据如下：1.广东省社会保险个人参保证明、佛山市社会保险参保缴费证明、中国建设银行个人账户收入交易明细，证明被告何某从2016年6月至今一直在佛山市三水区乐平镇某经营部工作，佛山市三水区乐平镇某经营部工作通过何列右、何少仪向被告何某发放工资，原告与被告何某之间不存在装饰装修合同关系，本案纠纷与被告何某无关。2.微信聊天记录截图，证明被告阙某与被告何某系情侣关系，被告何某仅提供账户给被告阙某收取涉案工程款，且已将收取的款项全部转账给被告阙某用于案涉工程。综合审查双方当事人提供的证据，结合当事人的陈述，本院确认如下事实：2020年11月17日，原告亢某（甲方）与被告阙某（乙方）签订《建设工程施工合同》，约定被告阙某承包原告所有的鸿安花园12座2栋1605房屋的室内装饰装修工程，工程承包方式为全包，工程内容以双方签字确认的报价单上的施工项目及双方书面确认的增减施工项目为准。开工日期2020年11月20日，竣工日期2020年2月20日，工期为75个工作日，工期以甲方按约支付第一期预付工程款和全部工程设计费且施工材料进场的第二天起计，若实际施工中增加项目，则工期相应顺延，但减少工程项目的工期不减少，除乙方认为有必要外。合同价款为105000元，工程以综合单价方式承包，包工包料包工期等，结算时按实际完成工程内容及工程量进行结算。付款方式为：第一期支付定金2000元，第二期拆除工程完成支付总工程款的5%即3250元（含定金），第三期水电材料进场支付15%即15750元，第四期防水材料及瓷砖进场支付15%，第五期地面铺贴完成支付15%，第六期木工材料进场支付25%即26250元，第七期扇灰材料进场支付10%即10500元，尾款工程验收时支付15%。图纸：甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲、乙双方各一份，设计费由甲方支付（此费用包含在工程价款内）。合同因甲方原因无法继续实施的，应赔偿乙方工程总造价2‰的违约金，造成的工料损失由甲方承担，且乙方取消对甲方提供的所有折扣、赠送及优惠项目。其他约定事项：1.客厅地板木纹砖，鱼骨纹铺贴；2.入户封窗已包含；3.本报价不含阳台封窗，客厅、餐厅灯具，其余项目不另外增加项目。双方当事人确认《贝特整装装饰工程报价清单》作为合同附件。合同签订后，施工过程中，原告及其妻子与被告阙某同在一微信群“鸿安花园装修进度群”中就装修事宜进行沟通，双方多次就装修效果、瓷砖的样式、铺贴方式等进行了沟通。2020年12月，因变更瓷砖为鱼骨纹，双方协议瓷砖和人工增加的差价3486元双方各负担一半，被告再减去搬运费600元，即第四期工程款为15750+3486÷2-600=16893元。原告分别于2020年11月21日、2021年1月25日向被告阙某支付3250元、15750元，于2020年11月12日、11月26日、2020年12月16日向被告何某支付2000元、15750元、16893元。以上合共53643元。另查明，两被告系情侣关系。2021年5月13日，本院组织双方当事人进行现场勘查，案涉工程未全部完工，已完工项目包括水电工程、瓷砖铺贴等。双方当事人无争议的工程项目共40033.32元。双方有争议的项目为：1.卫生间地面水泥沙找平，被告核算工程价294.50元；2.开关、插座、电视插座专线、网络插座专线，被告核算工程价共9200元；3.入户花园、厨房、小孩房封窗，被告以350元/平方米核算工程价共3086.76元；4.施工图纸设计费，被告主张5300元。本院认为，被告阙某承揽原告的房屋装修工程，双方签订的《建设工程施工合同》及作为合同附件的报价清单，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，对双方当事人均具有约束力，双方应当按照约定全面履行各自的义务。现从合同履行状况看，案涉工程并未完工，已陷入履行僵局，且双方争议较大，已失去继续合作的信任基础，上述合同的目的已无法实现，在庭审中，原告主张解除案涉装修合同，被告无异议，本院予以确认，并确认双方解除合同的时间是2021年4月19日。原告主张被告违约，理由是被告并无在第六期款项支付前安排木工进场。被告辩称其已进行安排，但原告没有按时支付装修进度款，故原告是违约方。从双方的微信沟通信息来看，在此前的装修进度款支付时，均是由被告安排材料进场后，以拍照形式告知原告，再由原告支付对应进度款。而在2021年1月23日，并无证据能证明被告阙某已安排木工材料进场。被告阙某辩称前期的卫生间瓷砖铺贴工程因原告的原因未完成，系原告违约在先。根据双方的微信聊天记录，被告在2021年1月23日已告知可以安排木工进场，并通知原告支付进度款，表明双方对此前的工程进度安排及工程款支付并无异议。被告阙某应安排木工进场而并无安排，故原告关于被告违约在先的主张有理，本院予以采纳。原告主张被告承担违约责任，支付违约金。双方在合同中并无约定被告无如期安排材料进场的违约责任，原告参照合同中约定的“合同因甲方原因无法继续实施的，应赔偿乙方工程总造价2‰的违约金”来确定被告应承担责任，对此本院认为，合同是双方当事人合意的意思表示，合同中无约定的内容，不宜采用推定或参照的方式来确定，故对原告该项主张，本院不予支持。关于案涉工程价款的确定。经现场勘察，双方当事人无争议的工程项目共40033.32元。对于双方有争议的项目，本院分析如下：1.卫生间地面水泥沙找平。该项目在报价清单列表中，且卫生间在铺瓷砖前进行水泥沙找平符合常理，对该项目294.50元本院予以确认；2.开关、插座、电视插座专线、网络插座专线。双方当事人确认以上项目均无安装插座面板，根据报价清单中所列，该项应采用“施耐德（如意系列）、俊朗面板”，本院参考市场价值，酌定每个面板扣减10元。已安装底板的插座合计65位，该项报价中应扣减650元，即工程价为8550元；3.入户花园、厨房、小孩房封窗，该项目为增加项目，被告阙某按350元/平方米报价，原告有异议。本院参照报价清单中“砌墙（含双面批荡）”项目190元/平方米（含材料和人工）的报价，依据双方在施工现场实测面积核算，该项费用为1675.67元（2.5m×1.19m×190元+1.24m×1.62m×190元+1.45m×1.23m×190元+1.71m×1.2m×190元）；4.施工图纸设计费。根据双方合同约定，设计图纸费用包含在工程价款内，而被告阙某原报价中不含该项费用，亦无证据证明双方曾协议该项费用为5300元，应视为双方协议免收该项费用。现被告主张施工图纸设计费5300元，没有事实依据，本院不予采纳。综上，被告阙某已完成项目造价为50553.49元（40033.32元+294.50元+8550元+1675.67元）。原告已支付53643元，被告阙某应退还多收取的3089.51元。原告诉请被告全额退还已支付工程款，于法无据，本院不予支持。原告诉请被告赔偿相应损失，对此本院分析如下：一、关于误工费。原告所主张误工费，与本案装饰装修合同并不具关联性，对该项主张本院不予支持。二、关于租金费用。原告诉称因房屋装修工程延期，其所购买的家具电器须另租赁房屋以作存放，被告应赔偿半年的房屋租金共19200元。该项费用的发生与本案并无关联性，且原告提供的证据未能充分证明其确支出了该项费用。对于原告该主张，本院不予采纳。三、关于购买瓷砖、集成灶的损失。原告诉请被告赔偿原告购买瓷砖、集成灶所支出的费用，理由是案涉装修工程未完工，原告须更改相应设计，所买材料已不可用。原告所购买的以上材料并无损坏，其主张不能再用于案涉房屋装饰装修工程的主张缺乏事实依据，本院不予采纳。关于被告何某的责任问题。案涉装饰装修合同签订的相对方为被告阙某，没有证据显示何某为案涉工程的施工方，而阙某与何某之间亦非夫妻关系，故原告主张被告何某承担连带责任，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、确认原告亢某与被告阙某于2020年11月17日签订的《建设工程施工合同》于2021年4月19日解除；二、被告阙某于本判决生效之日起十日内向原告亢某返还装修款3089.51元；三、驳回原告亢某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取，计1521元（原告已预交），由原告亢某负担1486元，被告阙某负担35元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 员  梁 敏二〇二一年六月十八日法官助理  程秋燕书 记 员  古丽华