河南省睢县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1422民初1428号原告：周翠平，女，1944年1月27日出生，住河南省商丘市睢县。委托诉讼代理人：孙永罡，河南三友律师事务所律师。被告：张勇，男，汉族，1968年2月18日出生，住河南省商丘市睢县。被告：索莉杰，女，汉族，1986年6月1日出生，住河南省商丘市睢县。委托诉讼代理人：刘军，河南平民律师事务所律师。被告：赵利平，女，汉族，1988年3月19日出生，住河南省商丘市睢县。原告周翠平与被告赵利平、张勇、索莉杰案外人执行异议之诉一案，本院于2021年4月1日立案后，依法适用普通程序公开庭进行了审理，原告周翠平及其委托诉讼代理人孙永罡，被告索莉杰及其委托诉讼代理人刘军、被告张勇到庭参加诉讼，被告赵利平经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。周翠平向本院提出诉讼请求：1．解除睢县人民法院扣留、提取的到期应缴租金400000元；2．确认睢县人民法院扣留、提取的到期应缴租金400000元属原告所有；3．被告承担诉讼费用。事实与理由：睢县人民法院扣留、提取的到期应缴纳租金400000元，不是属于被执行人所有的财产，房屋租金是房屋租赁而产生，出租的房屋建在原告丈夫张忠勋持有的土地证范围内，房屋的建设资金是预收承租人缴纳的租金，房地一体是确认房产权利归属的原则，涉案租金是归属原告和丈夫张忠勋共同所有，不是张勇、索莉杰的财产，该400000元租金不属于睢县人民法院执行（2020）豫1422民初2283号民事判决中可供执行的张勇、索莉杰的财产范围。原告为此提出了执行异议，睢县人民法院驳回了原告的异议请求，原告不能接受。被告赵利平辩称，1、睢县人民法院查封的案涉的400000元，应为被告索莉杰与张勇所有，与原告无关。2、案涉房租的房屋系被告索莉杰与张勇共同建造，该房屋建好后，索莉杰一直居住至今，对外出租也是以张勇、索莉杰的名义出租的，并由索莉杰收取相应房租，原告称案涉房租归原告所有，无凭无据且无法律依据。被告张勇辩称，应该解除睢县人民法院查封的400000元，该400000元应为原告所有。被告索莉杰辩称，原告所述与事实不符，涉案房屋是被告索莉杰与张勇共同所建，与原告没有任何关系，在房屋建成后被告索莉杰一直带领子女居住至今，对外出租的房屋的租金也是由其收取，所以本案所涉及的房屋应为其与张勇所有，请求法院驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：一、原告提供的证据有：1、睢县人民法院（2021）豫1422执异16号执行裁定书；2、睢县人民法院（2020）豫1422民初2914号民事判决书；3、商丘市中级人民法院（2020）豫14民终1340号民事裁定书；4、周翠平、张忠勋的民事起诉状；5、睢县人民法院案件受理通知书。被告索莉杰对原告提供的五份证据的真实性无异议，但是认为达不到原告的举证目的，睢县人民法院及商丘中级人民法院作出的判决及裁定，已经明确指出涉案房屋系被告张勇与索莉杰共同建造，房屋的所有权应归索莉杰和张勇所有，所以该房屋的房租也应由索莉杰、张勇所有。原告所举的证据1-3，不能证明案涉房租400000元归原告所有，证据4-5，仅能证明本院受理了原告周翠平和张忠勋就案涉房屋的确权的案件，不能证明涉房租400000元归原告所有。二、被告索莉杰提供的证据有：1、2016年11月3日，张勇与耿学双签订的房屋租赁合同一份与银行电子回单6份，证明案涉房屋的房租一直由被告索莉杰收取，张勇与耿学双签订的租赁期限是2016年12月12日至2021年12月12日。2、睢县人民法院（2019）豫1422民初3658号民事判决一份，证明：本院在审理索莉杰与张勇离婚一案时，本院已经认定索莉杰于2019年11月16日收取的涉案房屋的400000元房租为索莉杰与张勇的共同财产，所以本案涉及的2020年12月12日至2021年12月12日的400000元房租也应为索莉杰与张勇共有。原告提出异议称：1、房屋的出租方系张勇一人，并没有索莉杰的签字；2、张勇在出租人上签名系接受其父母的授权代表父母所签订。涉案的土地和房屋均归属原告及丈夫张忠勋共同所有。汇款的电子回单以及房屋租赁合同与本案原告提起的执行异议之诉不具有证据的关联性，由于原告两口年龄较大才委托张勇签订合同，在索莉杰收取租金时张勇和索莉杰还是夫妻关系。原告对索莉杰提供的证据2即：（2019）豫1422民初3658号民事判决确认的事实与判决结果无异议，对举证明目的有异议，该判决书上没有确认涉案房屋是由张勇或者索莉杰个人出资建设，没有确认涉案的房屋属于张勇、索莉杰共同所有。对于判决书中所显示的400000元租金作为张勇、索莉杰的共同财产进行分割这与该判决书所确认的房屋没有确认为张勇和索莉杰的共同财产是矛盾的。被告索莉杰提供的证据1，被告张勇认可，确认为有效证据。被告索莉杰提供的证据2系生效判决书，且与本案有关联性，确认为有效证据。根据上述有效证据，本院确认如下案件事实：原告周翠平是被告张勇的母亲，被告索莉杰与张勇在2009年12月31日登记结婚，2019年7月2日索莉杰向本院提起诉讼，起诉张勇离婚。2020年2月28日，本院作出（2019）豫1422民初3658号民事判决，判决索莉杰与张勇离婚，索莉杰于2019年11月16日收取的案涉的400000元房租为索莉杰与张勇的共同财产。商丘市中级人民法院（2020）豫14民终1341号民事判决维持了（2019）豫1422民初3658号民事判决。2013年，第一次租是2013年至2016年，租给了袁业博，第二次是2016年至2021年租给了耿学双。案涉房屋是2013年建造，第一次出租给了袁业博、第二次出租给了耿学双，出租时是张勇和索莉杰出租的，租金由索莉杰收取。赵利平与张勇、索莉杰民间借贷纠纷一案，本院经审理作出（2020）豫1422民初2283号民事判决，判决张勇、索莉杰共同偿还赵利平借款250000元及利息。该判决生效后，赵利平于2020年11月13日向本院申请强制执行，在执行过程中，本院于2020年11月19日作出（2020）豫1422执2380号执行裁定书，扣留、提取张勇的到期应缴纳房租400000元，该租金是2020年12月12日至2021年12月12日的房租。原告周翠平向本院提出执行异议，2021年3月12日，本院作出（2021）豫1422执异16号执行裁定书，驳回周翠平的异议请求。在2021年3月26日，原告周翠平向本院提起执行异议之诉。本院认为，案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任，针对本案而言，原告周翠平应当举证证明本案案涉的400000元的房租归其所有或部分归其所有，而原告周翠平提供的证据均不能予以证明，相反，被告索莉杰提供了房屋租赁合同及收取证据的转账凭证，证明自2013年以来，房屋出租是其和张勇出租，租金由索莉杰收取，本院扣留、提取的到期应缴纳租金400000元在张勇2016与耿学双签订的租赁合同的租赁期限内（2020年12月12日至2021年12月12日的房租），根据合同的相对性，耿学双给付租金的对象应是张勇、索莉杰。原告所称的是让被告张勇代为出租、代收租金与多年来租金由张勇、索莉杰收取的事实不符，对其主张不支持。依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第二项的规定，判决如下：驳回原告周翠平的诉讼请求。案件受理费7300元，由原告周翠平负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审 判 长  刘丰波人民陪审员  张学祥人民陪审员  周学智二〇二一年六月二十二日书 记 员  秦芹芹