河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0191民初11523号原告韩玉秀，女，1972年2月28日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。委托代理人王腾飞、王东航，上海市建纬（郑州）律师事务所律师。原告王菁苗，女，1999年2月21日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。委托代理人王腾飞、王东航，上海市建纬（郑州）律师事务所律师。被告王青亮，男，1970年6月6日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。第三人郑州高新技术产业开发区枫杨办事处关庄村民委员会，住所地郑州高新技术产业开区枫杨办事处关庄村。负责人阎万霞，主任。原告韩玉秀、王菁苗与被告王青亮、第三人郑州高新技术产业开发区枫杨办事处关庄村民委员会返还原物纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告韩玉秀及其委托代理人王腾飞、王东航、原告王菁苗委托代理人王腾飞、王东航、被告王青亮到庭参加诉讼。第三人郑州高新技术产业开发区枫杨办事处关庄村民委员会经本院传票传唤未到庭参加诉讼，依法对其缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：1994年10月5日，原告韩玉秀与被告王青亮登记结婚，1999年2月21日生育一女王菁苗。2014年9月1日枫杨办事处关庄村党支部、枫杨办事处关庄村委会发布《关庄村合村并城项目拆迁补偿安置相关政策》，每人免费安置建筑面积70㎡的住宅，在规定时间段内拆迁的，每人再免费安置建筑面积20㎡的住宅，人均建筑面积20㎡的配套商业用房。2014年被告王青亮作为家庭代表与第三人签订了拆迁安置补偿协议书。后原告韩玉秀与被告于2018年5月8日离婚，并约定拆迁分配的安置房各自名下归各自所有，独生子女多一份的安置房原告韩玉秀与被告平均分配。2020年9月份，安置房建成后，由被告王青亮自行选房并以户主的身份将原告享有的安置房屋及钥匙领走。故请求判令：1、依法分割被告王青亮为户主代表本户取得的440平方米拆迁安置房屋，返还原告韩玉秀所有的135平方米住宅用房和30平方米的商业用房，返还原告王菁苗所有的90平方米住宅用房和20平方米的商业用房；2、被告王青亮、第三人关庄村委会协助将原告分得的安置房屋及钥匙交付给原告，并配合原告办理房管网签（改签）及备案（变更）手续；3、被告王青亮将原告韩玉秀享有的过渡费、生活补贴费80050元返还给原告。被告辩称：对于原告的诉讼请求第一项，原告韩玉秀主张的135平方米房屋，我不同意给她，因为我们离婚的时候签订有离婚协议书，该离婚协议书第一项中记载的房屋原告韩玉秀至今没有配合我进行分配。在原告履行了该协议第一项之后，我同意给其90平方米的安置房屋，不同意给另外45平方米，因为我对独生子女证不认可。对于女儿王菁苗所有的90平方米房屋，我一直同意交付给女儿，而且房屋已经选好了。商业用房并没有分配到我手里，房屋钥匙我也没去领。对于原告的诉讼请求第三项，我与原告解除夫妻关系后，原告至今不将户口本上关系变更为非亲属，导致我现在的爱人就无法将户口迁入我的户口。原告的行为已经对我造成了影响，其还想主张过渡费、生活补贴费，是不可能的。原告不迁出户口的行为，影响了我现在爱人领取过渡费，应该赔偿我的损失。第三人未答辩。经审理查明：原告韩玉秀与被告王青亮原系夫妻关系，双方婚后于1999年2月21日生育一女王菁苗。2014年9月1日，关庄村党支部、关庄村委会发布《关庄村合村并城项目拆迁补偿安置相关政策》，规定：每人免费安置建筑面积70平方米的住宅用房，在规定时间段内拆迁的，每人再免费安置建筑面积20平方米的住宅用房。在村庄搬迁通告截止日之前（含截止日），对已领取《独生子女父母光荣证》家庭应享受的政策，按照2011年11月《河南省人口与计划生育条款》相关规定，给予多1人份的安置。村庄户口截止的时间为公告发布之日（含当日），公告发布之日以后新增人员一律不予安置。原告提交的填报日期为2014年9月16日的《关庄村宅基地户家庭情况及安置情况表》显示家庭基本情况为王青亮、韩玉秀、王菁苗，合计住宅安置面积360平方米，合计商业用房面积80平方米。2018年5月8日，原告韩玉秀与被告王青亮在郑州高新区民政局协议离婚，双方所签离婚协议书并约定：1、双方婚后贷款购买登记在女方名下坐落于郑州市××区××宝花园××楼××单元××楼西××房产××套离婚后男女双方平均分配。双方户口所在地城中村拆迁政府分配的安置房各自名下的归各自所有，独生子女多一份的安置房男女双方平均分配。女儿王菁苗名下的安置房归女儿所有。2、婚生女王菁苗已长大成人，女儿自由选择随男方或女方生活。3、双方无其他的债权债务纠纷。4、离婚后双方互不得干涉对方的生活，不得泄漏对方的个人隐私。原告提交的《关庄村安置区各户分房面积明细表》显示户主为王青亮，东院已选户型为8号楼1单元2703号（面积为93平方米）、西院已选户型为4号楼1单元804（面积为73平方米）、8号楼2单元2001号（面积为120平方米）、4号楼1单元1904号（面积为73平方米）。庭审中被告称其作为户主签订有拆迁协议，但尚未领取上述房屋的钥匙。原告提交的过渡费明细表显示姓名为王青亮，2015年1月至2019年3月期间按3人标准发放，此后按4人标准发放，自2018年1月起发放标准为1400元每人每月。以上事实，有原告提交的关庄村合村并城项目拆迁补偿安置相关政策、拆迁安置及补偿费用结算单、关庄村宅基地户家庭情况及安置情况表、离婚证、离婚协议书、独生子女证、关庄村安置区各户分房面积明细表、过渡费明细表复印件各一份、被告提交的离婚协议书复印件一份，以及当事人陈述、庭审笔录在案佐证。本院认为：被告作为户主签订有拆迁补偿安置协议，该协议后附的《关庄村宅基地户家庭情况及安置情况表》显示家庭基本情况为王青亮、韩玉秀、王菁苗，合计住宅安置面积360平方米，故可据此确认原告韩玉秀、王菁苗属于关庄村拆迁安置对象，其按照协议约定享有相应面积的住宅用房及商业用房的权益。原告韩玉秀与被告所签离婚协议书约定有“双方户口所在地城中村拆迁政府分配的安置房各自名下的归各自所有，独生子女多一份的安置房男女双方平均分配。女儿王菁苗名下的安置房归女儿所有”，故原告韩玉秀主张分得135平方米住宅用房、原告王菁苗主张分得90平方米住宅用房，符合关庄村拆迁安置政策及离婚协议的约定，系其合理权利。根据拆迁所分房屋的具体面积情况，原告韩玉秀主张关庄安置区西院8号楼2单元2001号房屋（面积为120平方米）、原告王菁苗主张东院8号楼1单元2703号房屋（面积为93平方米）并无不当。因该拆迁协议系由被告作为户主所签订，故被告应将上述房屋交付给原告居住使用。庭审中被告称其尚未领取房屋钥匙，原告称对此不清楚，第三人关庄村委会亦未到庭对此予以说明，故根据被告所述（即其尚未领取钥匙），第三人关庄村委会应将上述两套房屋交付给原告韩玉秀、王菁苗，被告并应予以协助。关于原告所主张商业用房部分。原告按照拆迁政策及拆迁协议，享有相应面积商业用房的权益，但该商业用房系由村委会统一经营管理，并不直接分配给个人，故对原告该请求本院不予支持。原告请求被告及第三人关庄村委会协助其办理房屋网签备案手续。庭审中被告称该安置房屋尚未开始进行网签，原告对其该主张亦未提交证据予以证明，故就此原告可在符合办理条件后另行处理。关于原告韩玉秀所请求过渡费、生活补贴费部分。原告韩玉秀系拆迁协议所认定的安置对象，其享有属于自身份额的过渡费。原告韩玉秀与被告于2018年5月8日离婚，就其所主张双方离婚之前的过渡费部分，本院不予支持。按照原告提交的过渡费明细表，经计算自2018年5月9日至2020年11月期间，属于原告韩玉秀份额的过渡费为41826.7元，应由被告予以支付。被告辩称原告韩玉秀应得房屋为90平方米，并应在其履行离婚协议第一项后再交付。因双方所签离婚协议已对相应拆迁安置房屋的分配作有约定，原告韩玉秀本身即属于关庄村拆迁安置对象，双方离婚协议所约定其他房屋的分割与本案亦不具有关联性，故对被告该辩称本院不予采纳。被告辩称因原告韩玉秀未将其在户口本上与被告关系部分变更为非亲属，导致被告再婚妻子户口不能迁入，故不应向其支付过渡费。因原告韩玉秀基于拆迁安置政策享有属于其份额的过渡费，就被告所述户口变更事项亦不属于民事案件审理范围，故对被告该辩称本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法典》第一百七十九条、第三百零四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、第三人郑州高新技术产业开发区枫杨办事处关庄村民委员会于本判决生效后10日内，将位于关庄安置区西院8号楼2单元2001号房屋交付原告韩玉秀居住使用，将位于关庄安置区东院8号楼1单元2703号房屋交付原告王菁苗居住使用，被告王青亮并应对此予以协助。二、被告王青亮于本判决生效后10日内，支付原告韩玉秀过渡费41826.7元。三、驳回原告韩玉秀的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取10185元，由原告负担568元，由被告负担9617元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式九份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  汪涛二〇二一年六月二十二日书记员  宋婕