新疆维吾尔自治区石河子市人民法院   民 事 判 决 书         (2018)兵9001民初6708号   原告（反诉被告）：新疆润昌酒店有限公司，住所地新疆石河子市43小区天山路57号。    法定代表人：魏玉君，该公司董事长。   委托诉讼代理人：李连军，上海汉盛（石河子）律师事务所律师。   被告（反诉原告）：徐州建筑装饰集团有限公司，住所地徐州市淮海东路54号十一层。   法定代表人：仲跻恒，该公司董事长。   委托诉讼代理人：于彬，新疆亚桥律师事务所律师。   原告（反诉被告）新疆润昌酒店有限公司（以下简称润昌酒店公司）与被告（反诉原告）徐州建筑装饰集团有限公司（以下简称徐州装饰公司）承揽合同纠纷一案，本院于2018年12月17日立案后，被告提出反诉。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原、被告的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。   润昌酒店公司向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告违约金4635611.17元（50996822.50元×0.3‰×303天）；2.被告赔偿不合格工程重新装修费2700000元（以鉴定数额为准）；3被告负担案件的诉讼费用。本案在审理过程中，原告变更第1项诉讼请求为：1.被告支付原告违约金2099790元（2310万元×0.3‰×303天，自2016年9月30日至2017年7月30日）；增加一项诉讼请求：被告赔偿不合格工程重新装修和维修期间的营业损失（以鉴定结论为准）。庭审中，原告明确诉讼请求为：1.被告支付原告违约金2099790元（2310万元×0.3‰×303天，自2016年9月30日至2017年7月30日）；2.被告赔偿不合格工程重新装修和维修费4098844元；3.被告负担案件的诉讼费用。在本案中，原告放弃要求被告赔偿不合格工程重新装修和维修期间的营业损失。事实和理由：2016年2月2日，原告与被告签订了一份装饰工程承包合同，约定由被告负责原告酒店室内精装修、水电安装、装修范围内的材料供应及安装工程。工期自2016年4月1日至9月30日，工期180天。被告实际离场日期为2017年7月30日，延期达303天。被告装修范围只有5层至19层，没有按约定完成负一层至4层的装修工程。原告自行完成后续装修。酒店投入运营后，原告发现被告装修的工程质量存在瑕疵，仅270个房间的墙砖、壁纸、防水等均需不同程度翻修，严重影响使用，并存在安全隐患。预计重新装修费270万元。原告在质保期内多次通知被告负责维修维护，被告均未履行维修义务。被告的行为构成违约，故诉至法院。   徐州装饰公司辩称，一、2016年2月2日，原、被告签订了装饰工程承包合同，合同约定计划开工日期2016年4月1日、计划竣工日期为2016年9月30日。实际履行合同过程中，被告的施工人员按约定到达现场时，原告提供的现场不具备装修施工条件。首先，原告没有提供经审核的施工蓝图、项目没有复工报告，无法进行施工。2016年8月7日，才拿到1至4层的图纸，且缺少电气图、施工节点图等。其次，原告未解决施工现场16项影响装修施工的问题，被告于2016年4月3日、4月6日分别向原告发出工作联系单，要求原告提供审批的复工报告、解决电梯不能使用问题、前期土建工程整改未完成，工程移交无法进行的问题、没有施工蓝图，图纸与施工现场不符需整改的问题，要求工程给予顺延。但是，原告直至2016年5月3日才给予答复。在装修中，原告不断增加工程量、对设计进行变更，甚至停几天水。原告分包的消防、空调、弱电等工程施工和延误也严重影响了被告的施工。施工过程中，原告未按合同约定支付工程进度款。同时，原告分包的木饰面固装和活动家具更是严重滞后，经被告多次催促，直到2017年7月底才安装完毕。木饰面的安装迟迟不能完成，造成被告后道工序油漆、墙纸、水电的收口不能完成。被告只能在木饰面完成后才能进行后续最终的收口工作。按双方合同约定，出现以上原告造成的情况，装修工期是顺延的。因此，被告没有任何过错，也不存在任何装修的违约行为。原告以被告装修工期违约为由追究被告的责任没有事实依据和法律依据。   二、被告装修的工程已竣工验收并交付原告使用，被告在质保期内也履行了质保和维修义务，原告提出重修装修的诉讼请求没有事实依据和法律依据，应当依法予以驳回。   原告装修的工程2017年7月30日竣工验收，原告没有提出任何整改意见，并经营使用至今。在使用过程中，出现的部分问题被告在2018年11月21日和2018年12月4日进行了维修和回访。被告按合同履行了质保和维修义务。原告提出重新装修的诉讼请求，没有任何事实依据和法律依据，应当依法予以驳回。   本案在审理中，被告徐州装饰公司对原告润昌酒店公司提出反诉。   徐州装饰公司向本院提出诉讼请求：1. 判令原告（反诉被告）润昌酒店公司赔偿支付被告（反诉原告）徐州装饰公司合同约定的装修工程款6200000元、延期付款违约金1125300元（6200000元×0.3‰×605天，自2017年7月31日至2019年3月31日）；2. 原告负担本案的诉讼费用。事实与理由:2016年2月2日，原、被告签订了装饰工程承包合同，合同约定被告为原告的酒店进行室内装修。合同内容为：酒店内精装修、水电安装、装修范围内的材料供应及安装；承包范围为装饰设计图纸中所体现的全部涉及范围（不包括消防、中央空调、弱电系统）；承包方式为固定单价，包工、包料。合同签订后，被告积极履行了合同，原告未按合同约定履行。由于原告酒店前期部分工程未完工，造成反诉人无法按合同约定进场装修，装修过程中原告又不断变更和增加装修内容和装修材料，造成被告装修人员大量误工，工程进度款也一直没有按约定支付。被告克服各种困难完成了装修工程。2017年12月14日，双方进行了结算，结算价款为29684508元。其中，经增加的施工工程量为2316948元。扣除原告的木饰面、门锁、五金、地毯等费用6584508元，原告应支付被告装修工程款23100000元。结算后，原告仍欠被告工程款6200000元。原告的违约行为损害了被告的合法权益，请求法院支持被告的反诉请求。   润昌酒店公司辩称，原告认可双方结算的装修工程款为2130万元。原告已支付给被告工程款22251594元，在未扣除减项部分和水电费的情况下，原告尚欠被告848000元。由于双方未进行核算，未进行扣减项目的对账，欠款数额还需对账。核减完后，预计不欠被告的工程款。请求驳回被告的反诉请求。   根据原、被告提交的证据，结合原、被告庭审中的陈述，本院综合认定事实如下：   2016年2月2日，原告（发包人、甲方）与被告（承包人、乙方）签订了一份《装饰装修工程施工承包合同》，合同约定原告将新疆润昌酒店室内装修工程发包给被告，工程内容：润昌酒店室内精装修、水电安装、装修范围内的材料供应及安装。承包范围：装饰设计图纸中所体现的全部设计范围（不包括消防、中央空调、弱电系统）。承包方式：固定单价。乙方包工、包材料（甲供材除外）、包验收通过及自行手续的办理。装修面积：建筑面积27565.85平方米（另外，-1F为5935平方米、1F西面为802.15平方米、2F东面为1109平方米、3F整层为3916平方米的区域因已对外租赁经营，装修工程需再和承租方洽谈后三方另行签订补充合同交予乙方施工，不含在本合同承包面积内，三方补充合同装修单价不得低于本合同的单价）。工程质量：本工程质量应达到国家、相应的质量检验合格标准，并符合设计要求。由于甲供材质量导致不能达到相关验收标准，乙方免责。工期：总工期180天（为日历工期，不包括春节休假日，不包含已对外租赁经营部位的工期）。计划开工日期为2016年4月1日，计划竣工日期为2016年9月30日；发生以下情况，工期顺延，乙方不承担责任：1、甲方未能提供施工场地、图纸、水电接口、施工许可证等开工条件的；2、工程量增加、设计变更的；3、甲方未按时验收隐蔽工程的；4、甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备；5、由于非乙方原因或不可抗拒原因每周停水停电8小时以上不能施工的；6、甲方另包的消防、空调、弱电等工程影响乙方施工或拖延总工期的；7、甲方未按本合同约定支付工程款的；8、因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的；9、不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方，甲方应自收到乙方书面通知后3日内作出是否同意延期的决定。否则，视为甲方同意乙方的延期申请。因乙方的原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。工程价款、履约保证金：本工程的固定单价为1850元/平方米，总价为50996822.50元。工程价款增减：1、装修设计图纸以外再增加工程量的，可按装修性质的不同核定单价予以增加；2、甲方确认的其他工程量增加；3、如工程总价超出，且无上述两项和本合同约定的其他原因导致的工程量和工程款增加全部由乙方自行承担。工程价款的支付：甲方每月底按已完成工程量价款的60%支付（乙方自愿垫资已完工程量价款的40%，含5%质保金），工程完成竣工验收合格后一年内无息支付至本工程竣工结算价款的95%，如逾期未付，视为违约，按甲乙双方签订的担保合同相关条款执行；剩余5%作为质保金，待两年质保期界满之日起15个工作日内一次无息支付给乙方。甲方未按约定支付工程进度款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后5个工作日内仍不能支付，乙方可暂停施工，因暂停施工造成的一切损失均由甲方承担。乙方未经甲方、监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。违约责任：甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失；甲方不能按时支付工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款0.3‰的违约金；由于乙方责任延误工期的，每延误一日乙方应向甲方支付迟延部分工程款0.3‰的违约金，乙方向甲方支付延期违约金的同时，应向甲方额外支付因乙方原因造成的甲方支付监理方的延期监理报酬。合同对其他事项也作了约定。   2016年4月8日，润昌酒店公司（发包方、甲方）与石河子市广联建筑安装工程有限责任公司（以下简称广联建筑公司，承包方、乙方）签订了一份《补充协议》，约定：甲方以包工包料（甲方供主材）的方式将“新疆润昌酒店室内装修”工程设计施工图范围内的所有内部装修内容发包给乙方；计划开工时间2016年4月15日，竣工时间为2016年10月30日；合同造价暂定2000万元；工程款支付：每月按完成审批进度的80%支付工程款，完工验收后支付至合同总价款的90%，结算在乙方上报结算资料2个月内完成，结算定案10日内支付至结算总价的95%，留5%的质保金，2年保修期满一个月内付清。   因徐州装饰公司未按规定在新疆办理备案登记，不能从事案涉工程的装修，润昌酒店公司又与广联建筑公司签订施工合同。并且，润昌酒店公司指定徐州装饰公司为分包人。2016年4月10日，广联建筑公司（甲方、承包人）按照润昌酒店公司的指定与徐州装饰公司（乙方、分包人）签订了一份《建筑装饰工程分包合同》，约定：甲方将“新疆润昌酒店室内装修工程”室内所有装修包给乙方；开工日期为2016年4月15日，竣工日期为2016年10月30日；分包形式：乙方包工及辅料，发包方供应主要材料，乙方按照深化设计的施工蓝图及甲方要求施工；合同造价暂定2000万元；工程质量目标：合格（争创“天山杯”工程），如达不到合同约定的工程质量目标，按本项工程分包总价的10%处罚乙方；甲方按结算总价款3%收取总承包管理费、乙方按规定给甲方提供工程款发票或劳务费发票；发包方给甲方支付进度款后，乙方办理完相关财务手续，甲方在7日内支付给分包方，留5%的质保金，2年质保期满30日内无息支付；乙方必须按规定的工期及质量要求竣工，每逾期一天应支付给甲方合同价款0.5‰的逾期违约金。   2016年4月3日，被告根据施工需要及现场发现的情况向原告送达“工作联系单”，主要内容为：一、审核完的蓝图什么时候交予我单位；二、项目的复工报告有无上交相关单位，以便我单位确定施工计划；三、4月1日通过5-19层的检查后发现现场的质量问题影响我单位开工进场等事项：1、所有剪力墙与粉刷墙体的平整度高差出现1-8cm的误差；2、卫生间的门洞尺寸不一致，有800mm、850mm、1000mm三个尺寸；3、进户门洞尺寸不一致，有850mm、900mm、950mm、1000mm四个尺寸；4、卫生间所有预留洞需吊模填堵……等16项；四、以上所述内容什么时候可以完善，希贵司能及早予以回复为感！   2016年4月6日，被告根据发现的情况又给原告发了一份“工作联系单”，主要内容为：原合同定于4月1日开工，由于较多原因造成工程迟迟不能开工，内容：1、工程的复工报告未审批；2、电梯单位没有与我单位对接无法使用；3、土建的整改未完成移交工作延后；4、图纸与现场不符需要整改部分产生的费用是否可以签证；以上事宜我单位特此申请工期顺延一事，希贵司给予回复为感！原告于2016年5月3日在联系单上盖章、签字。其后，被告对施工现场发现的存在不符合施工条件、其他工程未完工影响装修工程进度问题、未提供部分蓝图、增加工程量、合同项目未完善、无临时用水、前期施工未清理垃圾、部分房间的结构与装饰图存在差异等影响施工和工程进度的问题，先后向原告发送多份“工作联系单”。   2016年8月11日，被告针对润昌酒店项目1-4层导致不能施工的原因向原告发“工作联系单”进行说明，主要内容：因甲方给予我司的1-4层施工蓝图不完整，缺少电气图、施工节点图及有天花图的无立面图，故我司无法施工，待我司收到完整的施工蓝图后方可施工。   2016年8月22日，被告针对润昌酒店项目1-4层装修事宜发“工作联系单”回复原告，主要内容：新疆润昌酒店装饰合同在2016年2月2日签订后，计划1-19层同步进行开工，9月30日完工。5-19层客房部分：由于配套单位滞后及主材确认发生变更等原因，导致工期顺延到10月30日（在木饰面如期完成的基础上按工期进度表如期完成），部分主材的归属不能再发生变更。一、1-4月到目前为止图纸还不全，收到的装修蓝图时间太迟。其一、造成我司成本价无法正常预算和进行主材料认质认价的流程及采购；其二、1-4层的正常施工周期为4.5-5个月。按照现在的开工日期已经跨年度。如想在预定时间内完成，需增加人力物力实施施工，造成成本的增加。如我司正常施工，按设计师设计标准提供市场单价再进行核价，需签订主辅材的的认质认价。二、1-4楼如贵单位不认可认质认价的方式，也可以按人工、辅材清包报价补签协议。甲方提供所有主材，我司进行由甲乙双方商定合理的施工方案来装饰施工，收取一定的管理费、措施费、规费、税金等费用。   2016年8月底，原、被告商定润昌酒店1-4层由原告另外安排施工队进场施工，被告不再参与1-4层的施工，该部分的装修工期与被告无关。   通过被告提交的其他多份“工作联系单”、“经济技术签证”、原告给被告的“联系函”反映：因前道工序存在各方面原因以及被告在施工过程中工程设计发生变更等情况，工程未能按合同计划完工时间竣工。被告装修的工程于2017年7月30日竣工验收，并将工程交付原告。   2017年12月14日，原、被告经对账后，签订了一份“结算单”及“装修汇总表”，双方对润昌酒店5-19层装饰费用（包含20层装饰基层费用和1层室外雨棚费用）进行了结算，确定：原告实际应支付被告装饰费用2310万元；由双方财务人员核对工程款支付金额，以及扣除被告使用的水、电等相关费用后，开具实际结算清单。   原告经营润昌酒店期间，发现部分设施出现质量问题，于2017年11月20日向被告提出后，被告安排人员对酒店进行了回访维修，部分问题未处理。原告以被告装修的工程存在质量问题，提起诉讼。   2019年4月19日，原告向本院提出鉴定申请，请求对被告施工的润昌酒店6-21层（实际为5-19层，该酒店未标注4层、14层）装修工程下列项目是否符合国家相关施工规范或相应设计要求进行鉴定：1、卫生间墙砖、地砖的铺设，卫生间防水及房间、走道墙纸粘贴工程是否合格进行鉴定；2、卫生间漏水、卫生间墙面瓷砖开裂、脱落、空鼓及房间和走道墙面壁纸空鼓、发霉、皱折、开胶的原因进行鉴定；3、卫生间地砖铺设坡度是否符合国家相应设计要求进行鉴定。本院委托新疆中远工程检测有限公司（以下简称中远检测公司）进行鉴定。2019年10月31日，中远检测公司出具“新疆中远鉴字[2019]第055号”鉴定意见书，鉴定意见：依据现场勘察和数据计算、综合分析： 1、徐州建筑装饰集团有限公司施工的新疆润昌酒店6-21层抽检房屋装修工程存在质量问题及修复意见如下：                               序号                       名称                       存在的质量问题                               1                       六层                       壁纸                       室外墙过道下部及抽检房屋室内壁纸多处受潮、起皮开裂，粉刷层粉化、脱落，不符合规范要求                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线多处受潮发霉，不符合规范要求                               墙砖                       抽检的8617室、8621室、8610室卫生间墙面砖大面积空鼓，不符合规范要求                               地面坡度                       抽检的8617室、8621室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                               防水层                       抽检的8617室、8621室、8610室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                               2                       七层                       壁纸                       室外墙过道下部及抽检房屋室内壁纸多处受潮、发霉现象，不符合规范要求                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线多处受潮发霉，不符合规范要求                               地砖                       抽检的8703室卫生间地砖空鼓15块，不符合规范要求                               墙砖                       抽检的8701室、8703室、8707室卫生间墙面砖大面积空鼓，不符合规范要求                               地面坡度                       抽检的8701室、8707室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                               防水层                       抽检的8701室、8703室、8707室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                               3                       八层                       壁纸                       室外墙过道下部壁纸多处受潮、起皮开裂，不符合规范要求                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线多处受潮、发霉现象，不符合规范要求                               墙砖                       抽检的8820室、8819室、8805室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                               防水层                       抽检的8820室、8819室、8805室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                                                                                                4                                                                                        九层                       壁纸                       室外墙过道下部壁纸多处受潮、起皮开裂，不符合规范要求                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线多处受潮发霉，不符合规范要求                               墙砖                       抽检的8920室、8906室、8910室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                               地面坡度                       抽检的8920室至淋浴间地漏处及8906室、8910室卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                               防水层                       抽检的8920室、8906室、8910室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                               5                       十层                       壁纸                       室外墙过道下部及抽检房屋室内壁纸多处受潮、起皮发霉，不符合规范要求                               墙砖                       抽检1008室、1016室、1019室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                               地面坡度                       抽检的1016室、1019室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                               防水层                       抽检1008室、1016室、1019室卫生间上翻高度不符合设计要求                               6                       十一层                       壁纸                       室外墙过道下部及抽检房屋室内壁纸多处受潮、起皮发霉，不符合规范要求                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线多处受潮发霉，不符合规范要求                               墙砖                       抽检的1121室、1112室、1019室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                               地砖                       抽检的1112室、1020室卫生间地砖空鼓各三块，不符合规范要求                               地面坡度                       抽检的1121室、1020室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                               防水层                       抽检的1121室、1112室、1019室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                               7                       十二层                       壁纸                       室外墙过道下部壁纸多处受潮、发霉现象，不符合规范要求                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线受潮发霉，不符合规范要求                               墙砖                       抽检的1202室、1219室、1216室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                               地面坡度                       抽检的1202室、1219室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                               防水层                       抽检的1202室、1219室、1216室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                               8                       十三层                       壁纸                       室外墙过道下部及抽检房屋室内壁纸多处受潮、发霉现象，不符合规范要求                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线受潮发霉，不符合规范要求                               墙砖                       抽检的1317室、1310室、1309室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                               地面坡度                       抽检的1317室、1310室、1309室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                               防水层                       抽检的1317室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                               9                       十五层                       壁纸                       室外墙过道下部壁纸多处受潮、发霉、起皮现象，不符合规范要求                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线受潮发霉，不符合规范要求                               墙砖                       抽检的1508室、1521室、1501室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                               地面坡度                       抽检的1508室、1521室、1501室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                               防水层                       检的1508室、1521室、1501室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                               10                       十六层                       壁纸                       室外墙过道下部及抽检房屋室内壁纸多处受潮、发霉、起鼓、开裂现象，不符合规范要求                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线受潮发霉，不符合规范要求                               墙砖                       抽检的1620室、1612室、1609室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                               地面坡度                       抽检的1620室、1612室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                               防水层                       抽检的1620室、1612室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                               11                       十七层                       壁纸                       室外墙过道壁纸多处受潮、发霉现象，不符合规范要求                               墙砖                       抽检的1716室、1717室卫生间墙面砖全部空鼓及1719室卫生间墙面砖大面积空鼓，不符合规范要求                               地面坡度                       抽检的1716室、1719室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                               防水层                       抽检的1716室、1717、1719室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                                                         12                                                 十八层                       壁纸                       室外墙过道下部及抽检房屋室内壁纸多处受潮、发霉现象，不符合规范要求                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线受潮发霉，不符合规范要求                               墙砖                       抽检的1801室、1817室卫生间墙面砖全部空鼓及1808室卫生间墙面砖大面积空鼓，不符合规范要求                               地面坡度                       抽检的1801室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                               防水层                       抽检的1801室、1817、1808室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                               13                                    十九层                       壁纸                       室外墙过道下部及抽检房屋室内壁纸多处受潮、发霉现象，不符合规范要求                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线受潮发霉，不符合规范要求                               墙砖                       抽检的1917室、1915室、1905室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                               防水层                       抽检的1917室、1915室、1905室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                               14                       二十层                       壁纸                       2001室外墙过道下部壁纸受潮、发霉、起鼓现象，不符合规范要求                               踢脚线                       2001室外墙过道下部踢脚线受潮发霉，不符合规范要求                               墙砖                       抽检的2008室、2012室、2020室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                               地面坡度                       抽检的2008室、2012室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                               防水层                       抽检的2008室、2012室、2020室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                               15                       二十一层                       壁纸                       2109室外墙过道下部壁纸多处受潮、发霉、起鼓现象，不符合规范要求                               踢脚线                       2109室外墙过道下部踢脚线受潮发霉，不符合规范要求                               墙砖                       抽检的2115室、2103室、2106室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                               地面坡度                       抽检的2103室、2106室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                               防水层                       抽检的2115室、2103室、2106室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                      2、卫生间墙面的瓷砖开裂、脱落、空鼓及房间和走道墙面壁纸发霉、皱折开胶的原因：   卫生间墙砖施工质量及防水层施工质量不符合规范及设计要求，造成卫生间墙面瓷砖出现大面积空鼓及个别墙面瓷砖拼接处开裂、脱落以及外墙面下部壁纸受潮、发霉、起皮开裂等现象。   六、说明：   1、现场申请方陈述电视背景墙上部及床上柜上方墙面壁纸裂缝为土建施工原因造成开裂，与被申请方装修无关，故对此项不做结论分析。   2、本次鉴定现场抽检代表全部，由石河子市公证机构组织抽签每层随机抽取三间进行鉴定。    3、现场勘验进场时，被申请方（徐州建筑装饰集团有限公司）未到达，再此之前委托方与之多次电话联系，被申请方表示不参加；现场勘验过程中，再次通过电话及短信通知被申请方，被申请方仍未达现场。    4、三方共同见证破拆8608房间卫生间地面，防水层至地砖表面距离为9㎝，为减少破拆造成的人为损失，卫生间地面抽检部分均按9㎝计入。   5、现场勘验之时，对多间房屋淋浴间防水涂膜层上翻高度进行破拆检测，其上翻高度均符合设计及规范要求，为不影响客房淋浴间的正常的使用，申请方同意对淋浴间防水涂膜层上翻高度不做破拆检测，故对此项不做结论分析。   原告根据中远检测公司出具的“新疆中远鉴字[2019]第055号”鉴定意见书的鉴定意见，向本院提出对装修质量不合格工程解决方案进行鉴定：1、装修工程需要维修的，对维修部分工程出具维修的施工方案；2、对需要重新装修的工程，出具重新装修的施工方案。本院委托中远检测公司进行鉴定后，中远检测公司于2020年12月13日出具“新疆中远 [2020] 鉴字第076号”鉴定意见书，鉴定意见：   依据《新疆中远[2019]鉴字第055号鉴定意见书》、施工图纸及相关规范标准图集综合分析，润昌酒店第6-21层存在质量问题的修复建议如下：                            序号                       名称                       存在的质量问题                       修复建议                               1                       六层                       壁纸                       室外墙过道下部及抽检房屋室内壁纸多处受潮、起皮开裂，粉刷层粉化、脱落，不符合规范要求                       受损墙面壁纸及基层粉刷层铲除，按施工技术流程重新恢复                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线多处受潮发霉，不符合规范要求                       受损部位踢脚线拆除更换处理                               墙砖                       抽检的8617室、8621室、8610室卫生间墙面砖大面积空鼓，不符合规范要求                       卫生间墙面瓷砖全部拆除按施工技术流程重新施工                               地面坡度                       抽检的8617室、8621室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                       卫生间地面至洗手台地漏处地砖拆除后，依据设计要求重新找坡施工                               防水层                       抽检的8617室、8621室、8610室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                       卫生间防水涂膜层上翻高度依据设计要求重新施工                               2                       七层                       壁纸                       室外墙过道下部及抽检房屋室内壁纸多处受潮、发霉现象，不符合规范要求                       受损墙面壁纸及基层粉刷层铲除，按施工技术流程重新恢复                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线多处受潮发霉，不符合规范要求                       受损部位踢脚线拆除更换处理                               地砖                       抽检的8703室卫生间地砖空鼓15块，不符合规范要求                       卫生间空鼓地砖拆除按施工技术流程重新恢复                               墙砖                       抽检的8701室、8703室、8707室卫生间墙面砖大面积空鼓，不符合规范要求                       卫生间墙面瓷砖全部拆除按施工技术流程重新施工                               地面坡度                       抽检的8701室、8707室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                       卫生间地面至洗手台地漏处地砖拆除后，依据设计要求重新找坡施工                               防水层                       抽检的8701室、8703室、8707室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                       卫生间防水涂膜层上翻高度依据设计要求重新施工                               3                       八层                       壁纸                       室外墙过道下部壁纸多处受潮、起皮开裂，不符合规范要求                       受损墙面壁纸及基层粉刷层铲除，按施工技术流程重新施工处理                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线多处受潮、发霉现象，不符合规范要求                       受损部位踢脚线拆除更换处理                               墙砖                       抽检的8820室、8819室、8805室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                       卫生间墙面瓷砖全部拆除按施工技术流程重新施工处理                               防水层                       抽检的8820室、8819室、8805室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                       卫生间防水涂膜层上翻高度依据设计要求重新施工处理                                                                                                4                                                                                        九层                       壁纸                       室外墙过道下部壁纸多处受潮、起皮开裂，不符合规范要求                       受损墙面壁纸及基层粉刷层铲除，按施工技术流程重新施工处理                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线多处受潮发霉，不符合规范要求                       受损部位踢脚线拆除更换处理                               墙砖                       抽检的8920室、8906室、8910室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                       卫生间墙面瓷砖全部拆除按施工技术流程重新施工处理                               地面坡度                       抽检的8920室至淋浴间地漏处及8906室、8910室卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                       卫生间地面至洗手台地漏处地砖拆除后，依据设计要求重新找坡施工                               防水层                       抽检的8920室、8906室、8910室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                       卫生间防水涂膜层上翻高度依据设计要求重新施工处理                               5                       十层                       壁纸                       室外墙过道下部及抽检房屋室内壁纸多处受潮、起皮发霉，不符合规范要求                       受损墙面壁纸及基层粉刷层铲除，按施工技术流程重新施工处理                               墙砖                       抽检1008室、1016室、1019室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                       卫生间墙面瓷砖全部拆除按施工技术流程重新施工处理                               地面坡度                       抽检的1016室、1019室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                       卫生间地面至洗手台地漏处地砖拆除后，依据设计要求重新找坡施工                               防水层                       抽检1008室、1016室、1019室卫生间上翻高度不符合设计要求                       卫生间防水涂膜层上翻高度依据设计要求重新施工处理                               6                       十一层                       壁纸                       室外墙过道下部及抽检房屋室内壁纸多处受潮、起皮发霉，不符合规范要求                       受损墙面壁纸及基层粉刷层铲除，按施工技术流程重新施工处理                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线多处受潮发霉，不符合规范要求                       受损部位踢脚线拆除更换处理                               墙砖                       抽检的1121室、1112室、1019室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                       卫生间墙面瓷砖全部拆除按施工技术流程重新施工处理                               地砖                       抽检的1112室、1020室卫生间地砖空鼓各三块，不符合规范要求                       卫生间空鼓地砖拆除按施工技术流程重新恢复                               地面坡度                       抽检的1121室、1020室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                       卫生间地面至洗手台地漏处地砖拆除后，依据设计要求重新找坡施工                               防水层                       抽检的1121室、1112室、1019室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                       卫生间防水涂膜层上翻高度依据设计要求重新施工处理                               7                       十二层                       壁纸                       室外墙过道下部壁纸多处受潮、发霉现象，不符合规范要求                       受损墙面壁纸及基层粉刷层铲除，按施工技术流程重新施工处理                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线受潮发霉，不符合规范要求                       受损部位踢脚线拆除更换处理                               墙砖                       抽检的1202室、1219室、1216室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                       卫生间墙面瓷砖全部拆除按施工技术流程重新施工处理                               地面坡度                       抽检的1202室、1219室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                       卫生间地面至洗手台地漏处地砖拆除后，依据设计要求重新找坡施工                               防水层                       抽检的1202室、1219室、1216室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                       卫生间防水涂膜层上翻高度依据设计要求重新施工处理                               8                       十三层                       壁纸                       室外墙过道下部及抽检房屋室内壁纸多处受潮、发霉现象，不符合规范要求                       受损墙面壁纸及基层粉刷层铲除，按施工技术流程重新施工处理                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线受潮发霉，不符合规范要求                       受损部位踢脚线拆除更换处理                               墙砖                       抽检的1317室、1310室、1309室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                       卫生间墙面瓷砖全部拆除按施工技术流程重新施工处理                               地面坡度                       抽检的1317室、1310室、1309室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                       卫生间地面至洗手台地漏处地砖拆除后，依据设计要求重新找坡施工                               防水层                       抽检的1317室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                       卫生间防水涂膜层上翻高度依据设计要求重新施工处理                               9                       十五层                       壁纸                       室外墙过道下部壁纸多处受潮、发霉、起皮现象，不符合规范要求                       受损墙面壁纸及基层粉刷层铲除，按施工技术流程重新施工处理                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线受潮发霉，不符合规范要求                       受损部位踢脚线拆除更换处理                               墙砖                       抽检的1508室、1521室、1501室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                       卫生间墙面瓷砖全部拆除按施工技术流程重新施工处理                               地面坡度                       抽检的1508室、1521室、1501室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                       卫生间地面至洗手台地漏处地砖拆除后，依据设计要求重新找坡施工                               防水层                       检的1508室、1521室、1501室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                       卫生间防水涂膜层上翻高度依据设计要求重新施工                               10                       十六层                       壁纸                       室外墙过道下部及抽检房屋室内壁纸多处受潮、发霉、起鼓、开裂现象，不符合规范要求                       受损墙面壁纸及基层粉刷层铲除，按施工技术流程重新施工处理                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线受潮发霉，不符合规范要求                       受损部位踢脚线拆除更换处理                               墙砖                       抽检的1620室、1612室、1609室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                       卫生间墙面瓷砖全部拆除按施工技术流程重新施工处理                               地面坡度                       抽检的1620室、1612室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                       卫生间地面至洗手台地漏处地砖拆除后，依据设计要求重新找坡施工                               防水层                       抽检的1620室、1612室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                       卫生间防水涂膜层上翻高度依据设计要求重新施工处理                               11                       十七层                       壁纸                       室外墙过道壁纸多处受潮、发霉现象，不符合规范要求                       受损墙面壁纸及基层粉刷层铲除，按施工技术流程重新施工处理                               墙砖                       抽检的1716室、1717室卫生间墙面砖全部空鼓及1719室卫生间墙面砖大面积空鼓，不符合规范要求                       卫生间墙面瓷砖全部拆除按施工技术流程重新施工处理                               地面坡度                       抽检的1716室、1719室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                       卫生间地面至洗手台地漏处地砖拆除后，依据设计要求重新找坡施工                               防水层                       抽检的1716室、1717、1719室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                       卫生间防水涂膜层上翻高度依据设计要求重新施工处理                                                                                                                          12                                                                                        十八层                       壁纸                       室外墙过道下部及抽检房屋室内壁纸多处受潮、发霉现象，不符合规范要求                       受损墙面壁纸及基层粉刷层铲除，按施工技术流程重新施工处理                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线受潮发霉，不符合规范要求                       受损部位踢脚线拆除更换处理                               墙砖                       抽检的1801室、1817室卫生间墙面砖全部空鼓及1808室卫生间墙面砖大面积空鼓，不符合规范要求                       卫生间墙面瓷砖全部拆除按施工技术流程重新施工处理                               地面坡度                       抽检的1801室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                       卫生间地面至洗手台地漏处地砖拆除后，依据设计要求重新找坡施工                               防水层                       抽检的1801室、1817、1808室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                       卫生间防水涂膜层上翻高度依据设计要求重新施工处理                                                                                   13                                                              十九层                       壁纸                       室外墙过道下部及抽检房屋室内壁纸多处受潮、发霉现象，不符合规范要求                       受损墙面壁纸及基层粉刷层铲除，按施工技术流程重新恢复                               踢脚线                       室外墙过道下部及抽检房屋室内踢脚线受潮发霉，不符合规范要求                       受损部位踢脚线拆除更换处理                               墙砖                       抽检的1917室、1915室、1905室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                       卫生间墙面瓷砖全部拆除按施工技术流程重新施工处理                               防水层                       抽检的1917室、1915室、1905室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                       卫生间地面至洗手台地漏处地砖拆除后，依据设计要求重新找坡施工                               14                       二十层                       壁纸                       2001室外墙过道下部壁纸受潮、发霉、起鼓现象，不符合规范要求                       受损墙面壁纸及基层粉刷层铲除，按施工技术流程重新施工处理                               踢脚线                       2001室外墙过道下部踢脚线受潮发霉，不符合规范要求                       受损部位踢脚线拆除更换处理                               墙砖                       抽检的2008室、2012室、2020室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                       卫生间墙面瓷砖全部拆除按施工技术流程重新施工                               地面坡度                       抽检的2008室、2012室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                       卫生间地面至洗手台地漏处地砖拆除后，依据设计要求重新找坡施工                               防水层                       抽检的2008室、2012室、2020室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                       卫生间防水涂膜层上翻高度依据设计要求重新施工处理                               15                       二十一层                       壁纸                       2109室外墙过道下部壁纸多处受潮、发霉、起鼓现象，不符合规范要求                       受损墙面壁纸及基层粉刷层铲除，按施工技术流程重新施工处理                               踢脚线                       2109室外墙过道下部踢脚线受潮发霉，不符合规范要求                       受损部位踢脚线拆除更换处理                               墙砖                       抽检的2115室、2103室、2106室卫生间墙面砖全部空鼓，不符合规范要求                       卫生间墙面瓷砖全部拆除按施工技术流程重新施工处理                               地面坡度                       抽检的2103室、2106室至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求                       卫生间地面至洗手台地漏处地砖拆除后，依据设计要求重新找坡施工                               防水层                       抽检的2115室、2103室、2106室卫生间防水层上翻高度不符合设计要求                       卫生间防水涂膜层上翻高度依据设计要求重新施工处理                      原告根据中远检测公司出具的“新疆中远 [2020] 鉴字第076号”鉴定意见书的意见，向本院提出对装修质量不合格工程进行修复以及不能修复重新装修的价格进行鉴定，鉴定内容：1、对被申请人装修的润昌酒店第6-21层下述工程，进行修复以及不能修复重新装修的价格进行司法鉴定：（1）客房外墙过道下部及客房室内受潮、开裂、脱落、发霉不符合规范要求的壁纸；（2）客房外墙过道下部及客房室内受潮、发霉不符合规范要求的踢脚线；（3）卫生间空鼓不符合规范要求的墙面砖；（4）卫生间空鼓不符合规范要求的地砖；（5）卫生间洗手台地漏处不符合设计要求的地面坡度；（6）卫生间上翻高度不符合设计要求的防水层；2、请求对被申请人重新装修和维修期间，造成申请人客房的营业损失进行鉴定。本院委托新疆诚成工程项目管理有限公司进行鉴定，该公司于2021年3月26日出具了“诚成造价鉴定（2021）326号工程造价鉴定意见书”，鉴定意见为：委托鉴定6项内容，完成6项内容修复的价格和不能修复重新装修的工程造价为4098844元。   原告向中远检测公司支付鉴定费35万元、向新疆诚成工程项目管理有限公司支付鉴定费7万元。   原告对上述鉴定意见无异议。被告对上述鉴定意见提出异议，认为：1、案涉装饰工程是在工程竣工验收合格后交付原告的，竣工验收确定装饰工程不存在质量问题。即使存在不符合设计要求、规范的情况，也是原告认可并接受的。因此，本案根本不需要委托鉴定机构对装饰工程质量鉴定和造价鉴定。同时， 2017年8月8日开业经营使用数年，再对经过竣工验收、使用的装饰工程提出质量鉴定、造价鉴定没有事实和法律依据。2、原告提出的质量问题是原告使用润昌酒店中出现的问题，鉴定时已超出了两年的工程质保期间，鉴定机构作出的鉴定意见不具有合法性和关联性，鉴定意见不应采纳。3、装饰工程验收合格后原告使用至今，原告并未重新装饰，不存在所谓的经济损失。   又查明，1、原、被告签订《装饰装修工程施工承包合同》后，在工程施工过程中出现工期延误、设计变更、增加工程量等情形，双方对工期如何顺延、计算未作约定。   2、2016年8月25日，申请人无锡伊莎诺家具有限公司（出卖方）与被申请人新疆润昌酒店有限公司（买受方）、被申请人李祝进签订了《新疆润昌大酒店固装及活动家具采购合同》，被申请人新疆润昌酒店有限公司购买申请人的固装家具及活动家具，被申请人李祝进为保证人；申请人先交付固装家具（门、衣柜、茶水柜、床屏、电视柜、木饰面、踢脚线、电视背景墙、背景线条灯等），并负责安装，最后交付活动家具（床头柜、写字桌椅、沙发、行李架、茶几、吧凳等）。合同对其他事项也做了约定。合同签订后，双方开始履行合同。2018年2月5日，申请人认为新疆润昌酒店有限公司拖欠货款，向苏州仲裁委员会提起仲裁，要求新疆润昌酒店有限公司支付货款、并向李祝进追偿。新疆润昌酒店有限公司以质量纠纷等为由，提起仲裁反请求申请。   苏州仲裁委员会受理后，2019年1月22日作出（2018）苏仲裁字第0077号裁决，该仲裁裁决查明：2017年7月底，申请人将家具安装完工并撤场。2017年8月8日，润昌酒店正式投入使用。   3、原告称共向被告支付工程款22406257.48元。被告仅认可原告向其支付工程款17164902元、水电使用费不超过80000元。原告未提供充分证据证实向王进其、曹乃忠、文小勇、秦丽娜支付的费用与本案有关，也未能提供证据证实原告代为垫付的费用、按合同约定扣除的费用符合法律规定。   本院认为，本案的争议焦点为：一、原、被告在履行合同过程中，原告是否迟延向被告支付工程款、被告是否逾期向原告交付工程以及原、被告主张的违约金是否符合法律规定；二、被告交付的工程是否存在质量问题，原告要求被告赔偿不合格工程维修费和重新装修费是否符合法律规定。   针对第一个争议的焦点，关于原告是否按约定向被告支付工程款问题。原告认为其向被告支付的工程款（包括垫付款、应扣除的款项）为22406257.48元，被告仅认可原告向其支付工程款17164902元。原告未提供充分证据证实向被告支付工程款的数额，应承担不利的法律后果。对原告该方面的意见，本院不予采信。本院确认原告向被告已支付的费用为17244902元（17164902元+80000元），原告应向被告支付剩余工程款为5855098元。原告称向其他人支付的费用、垫付费用、应扣除的费用，可以另行解决。从原、被告约定工程价款支付比例、方式来看：由被告垫资完成工程量价款的40%，垫资部分在工程竣工验收合格后一年内无息支付至竣工结算价款的95%，剩余5%待两年质保期届满后15个工作日内无息支付。案涉工程2017年7月30日竣工验收，原告应在2018年7月30日前向被告支付工程款至95%，2019年8月15日前支付工程款5%的质保金。原告未按约定支付构成违约，被告要求原告支付违约金的合理请求，本院予以支持。本院确定原告应在2018年7月30日前向被告支付工程款4700098元（23100000元×95%-17244902元），2019年8月15日前支付工程款5%的质保金1155000元。被告主张自2017年7月31日至2019年3月31日的违约金，本院确定原告应当支付工程款的违约金为338407.06元（4700098元×0.3‰×240天，自2018年8月1日-2019年3月31日），原告主张自2018年8月16日-2019年3月31日期间5%质保金的违约金，本院不予支持。   关于被告是否逾期向原告交付工程问题。从本案查明的事实来看，原、被告在合同中明确约定了工期顺延的情况。通过被告提交的“工作联系单”、“经济技术签证”、“联系函”以及（2018）苏仲裁字第0077号裁决书可以证实，不能归咎于被告的原因导致施工工期延长。原告称被告逾期交工的意见，本院不予采信。原告要求被告支付逾期交工违约金的请求，本院不予支持。   针对第二个争议的焦点，关于被告交工的工程是否存在质量问题。工程竣工验收合格，并不意味承包人对此后出现的工程质量问题无需负责。国务院发布的《建设工程质量管理条例》第三十九条规定“建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。”、第四十条规定“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”、第四十一条规定“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”就本案而言，原、被告约定的保修期为两年。但是，《建设工程质量管理条例》有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。双方约定的保修期低于《建设工程质量管理条例》规定的保修期。《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：……（五）违法法律、行政法规的强制性规定。”原、被告签订合同中涉及防水工程两年保质期的约定违反法律、法规的禁止性规定，该约定无效。况且案涉工程竣工后，原告于 2017年11月20日针对发现的质量问题向被告提出。在问题没有妥善解决的情况下，原告于2018年12月17日提起涉及质量问题引发的诉讼，既没有超过双方约定的保修期限，也未超出法律规定的期限。   原告申请对被告施工的工程鉴定后，根据鉴定机构鉴定中发现的问题，如：“卫生间墙面砖大面积空鼓，不符合规范要求”、“房间卫生间防水层上翻高度不符合设计要求”、“房间至卫生间洗手台地漏处地面坡度不符合设计要求”等问题造成的“室外墙过道下部及抽检房屋室内壁纸多处受潮、发霉现象”，被告施工的工程明显存在质量问题，被告应当承担责任。被告辩称工程竣工验收合格，其不应承担责任的意见，本院不予采信。   《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题>的解释》第十一条规定“因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。”根据鉴定机构的意见，原告要求被告承担不合格部分修复及不能修复的装修费用的责任，本院予以支持。   根据鉴定机构的意见，被告装修的工程修复的价格和不能修复重新装修的工程造价为4098844元。根据法律规定，在被告不承担工程修复、重新装修的责任，原告要求被告赔偿不合格工程的费用损失，本院予以支持。    综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条“民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。”、第一百七十九条“承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用”之规定，判决如下：   一、被告（反诉原告）徐州建筑装饰集团有限公司于本判决生效后30日内对润昌酒店6-21层装修工程中存在质量问题的部分进行修复、重做（以鉴定意见书确定的质量问题为依据），相关费用由被告负担。如被告拒不履行该项义务，则支付原告（反诉被告）修复、重做费用4098844元；   二、被告（反诉原告）徐州建筑装饰集团有限公司赔偿原告（反诉被告）新疆润昌酒店有限公司鉴定费用420000元；   三、原告（反诉被告）新疆润昌酒店有限公司于本判决生效后三十日内支付被告（反诉原告）徐州建筑装饰集团有限公司工程款5855098元；   四、原告（反诉被告）新疆润昌酒店有限公司于本判决生效后三十日内支付被告（反诉原告）徐州建筑装饰集团有限公司违约金338407.06元。   五、驳回原告（反诉被告）新疆润昌酒店有限公司的其他诉讼请求。   如当事人未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费63149元，原告（反诉被告）已预付，由原告负担20199元，被告负担42950元，被告负担部分于本判决生效后30日内给付原告。反诉费31539元，被告（反诉原告）已预交，由被告负担3962元，原告负担27577元，原告负担部分于本判决生效后30日内给付被告。上述费用折抵后，被告于本判决生效后30日内支付原告案件受理费15375元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第八师中级人民法院。        审 判 长  陈彦廷     人民陪审员  王香玉     人民陪审员 李 英         二〇二一年五月二十日         书 记 员 郭凤荣      1