湖南省郴州市北湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1002民初5716号 原告：中国人民解放军联勤保障部队第九二二医院，住所地湖南省郴州市北湖区五岭大道广电中心拥军路8号。 法定代表人：王巍，该医院院长。 委托诉讼代理人：唐荔，湖南弘一律师事务所律师。 被告：湖南省郴州市北湖区七里洞肖家组，住湖南省郴州市北湖区七里洞肖家组。 负责人：肖荣华，该组组长。 原告中国人民解放军联勤保障部队第九二二医院（以下简称九二二医院）与被告湖南省郴州市北湖区七里洞肖家组（以下简称七里洞肖家组）返还原物纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告第九二二医院的委托诉讼代理人唐荔、被告七里洞肖家组的负责人肖荣华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告第九二二医院向本院提出诉讼请求：1.被告返还占用原告土地343.1平方米；2.被告向原告赔偿因占用土地而造成的损失100000元；3.本案诉讼费由被告承担。诉讼中，原告第九二二医院对第1项诉讼请求予以变更为：被告返还占用原告土地343.2平方米。 被告七里洞肖家组的答辩要点：我是2008年担任七里洞肖家组的组长，在此期间我方完全不知情。我村的土地是70年代卖的，我方没有看过图纸。 查明的事实 根据原、被告的诉辩主张及举证、质证意见，结合庭审中原、被告陈述，本院确认如下案件事实： 一、第九二二医院及原中国人民解放军一九八医院均系军队建制单位,后原中国人民解放军一九八医院因部队编制体制调整并入第九二二医院管理，现为第九二二医院郴州综合医疗科,其地址位于湖南省郴州市北湖区××道××路××号。第九二二医院郴州综合医疗科（原中国人民解放军一九八医院）经郴州市国土管理局于1990年8月18日颁发国有土地使用证［郴市国用（90）字第955号］勘定：地号1-88-655-1；用地面积310.32亩，四至为东与七里洞肖家队相邻、南与国道107线相邻、西与七里洞四队相邻、北与七里洞肖家山（山腰小路）相邻；后经不动产登记部门备案，载明：“根据中央军委办公厅《向军队资产管理公司移交资产实施方案》（军办发［2019］52号）等文件要求，将证内2969.4㎡土地移交中国人民解放军联勤保障部队第二储备资产管理局长沙管理站，经双方申请，已办理转移登记。具体范围详见《土地勘测定界技术报告书》及定界图。” 二、2019年8月12日，第九二二医院郴州综合医疗科（原中国人民解放军一九八医院）委托湖南省湘南地质勘察院对原中国人民解放军一九八医院使用土地界址和使用土地面积重新进行勘测定界。湖南省湘南地质勘察院制作《土地勘测定界技术报告书》，报告显示：“……六、勘测定界面积量算与汇总情况：……2.实测面积为209433.7平方米(合20.94337公顷)设界址桩225个。其中：……地块4面积为341.1㎡（村民占用198医院）……。”其地块4宗地名为2000国家大地，坐标系113度30分，宗地面积为343.2平方米，界址点坐标为：①点号66，x（m）坐2852033.242、y（m）标450157.827；②点号129，x（m）坐2852027.734、y（m）标450168.582；点号66与点号129边长12.08；③点号71，x（m）坐2851998.975、y（m）标450150.516；点号129与点号71边长33.96；④点号70,x（m）坐2852006.628、y（m）标450144.205；点号71与点号70边长9.92；⑤点号69，x（m）坐2852007.239、y（m）标450144.518；点号70与点号69边长0.69；⑥点号68，x（m）坐2852007.928、y（m）标450143.684，点号69与点号68边长1.08；⑦点号67，x（m）坐2852011.691、y（m）标450146.797；点号68与点号67边长4.88；点号67与点号66的边长24.21。 2020年10月29日，第九二二医院向七里洞肖家组送达了《关于军用土地占用事宜的函》，载明：“我部系原中国人民解放军第一六九医院第198临床部，主营区位于湖南省郴州市××道××路××号，国土证为郴市国用（90）955号。2019年9月，在中央审计署长沙审计局组织的审计工作中，经湖南省湘南地质勘察院对我部装让土地进行了勘测定界（详见附件1），通过对比红线图发现，贵村委会占用军用土地343.2平方米，并已修建建筑物，为避免造成军队土地财产流失，恳请贵单位给予积极协助，妥善处理为谢。特此函告。附：1.土地勘测定界技术报告。” 三、第九二二医院郴州综合医疗科（原中国人民解放军一九八医院）在其毗邻七里洞肖家组一侧的空置土地上砌筑围墙，但将部分空置土地砌在围墙之外。此后数年，七里洞肖家组村民在围墙之外的第九二二医院郴州综合医疗科（原中国人民解放军一九八医院）所属的空置土地上建造房屋，占用土地面积343.2平方米。 四、本案第一次开庭审理后，本院组织当事人双方调解。七里洞肖家组表示现涉案土地已由本村村民建造房屋自住，愿以本村其他土地同等面积的土地置换。原告第九二二医院则表示需请示医院上级主管部门是否同意置换方案。后第九二二医院未见回复。 判决的理由与结果 本院认为，本案系返还原物纠纷。返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物的纠纷。本案中，原告第九二二医院在其空置土地上砌筑围墙，但将部分空置土地砌在了围墙之外。后七里洞肖家组村民在不知情的情况下在第九二二医院郴州综合医疗科（原中国人民解放军一九八医院）所属的围墙之外的空置土地上建造房屋，占用了面积为343.2平方米的土地。本案争议焦点是：一、诉争土地应否返还给原告第九二二医院？二、被告应否赔偿因占用土地而造成的损失？ 焦点一：根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。经本院审理查明，被告七里洞肖家组未经原告第九二二医院郴州综合医疗科（原中国人民解放军一九八医院）同意或其他法律规定情况下在该医院所有的空置土地上建造房屋，占有该医院面积343.2平方米的土地，现原告第九二二医院诉请被告七里洞肖家组返还其占有的不动产即涉案面积为343.2平方米的土地，符合法律规定，本院依法予以支持。 焦点二：原告第九二二医院在毗邻七里洞肖家组的空置土地上砌筑围墙，却将其所属的部分土地砌筑在围墙之外，被告七里洞肖家组在不知情情况下在该空置土地上建造房屋。原告第九二二医院未提交证据证明其在砌筑围墙之时在墙体毗邻七里洞肖家组一侧作出明确标识以表明围墙外侧土地系医院所有，外人不得占用，亦未举证证明被告七里洞肖家组存在侵占其土地的主观故意；且在诉讼过程中，被告七里洞肖家组积极提出解决纠纷的方案愿以本村其他同等面积土地置换，但原告第九二二医院未予回复，原告第九二二医院诉请被告七里洞肖家组因侵占其土地造成财产损失要求赔偿，无事实及法律依据，本院依法予以驳回。 综上，依照《中华人民共和国民法典》第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告湖南省郴州市北湖区七里洞肖家组于本判决生效之日起三十日内，向原告中国人民解放军联勤保障部队第九二二医院返还界址点坐标为①点号66，x（m）坐2852033.242、y（m）标450157.827；②点号129，x（m）坐2852027.734、y（m）标450168.582；点号66与点号129边长12.08；③点号71，x（m）坐2851998.975、y（m）标450150.516；点号129与点号71边长33.96；④点号70,x（m）坐2852006.628、y（m）标450144.205；点号71与点号70边长9.92；⑤点号69，x（m）坐2852007.239、y（m）标450144.518；点号70与点号69边长0.69；⑥点号68，x（m）坐2852007.928、y（m）标450143.684，点号69与点号68边长1.08；⑦点号67，x（m）坐2852011.691、y（m）标450146.797；点号68与点号67边长4.88；点号67与点号66的边长24.21；面积为343.2平方米的土地； 二、驳回原告中国人民解放军联勤保障部队第九二二医院的其他诉讼请求。 本案案件受理费2380元，由原告中国人民解放军联勤保障部队第九二二医院负担1190元，被告湖南省郴州市北湖区七里洞肖家组负担1190元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审 判 长  陈建国 人民陪审员  曹苏敏 人民陪审员  黄仁志 二〇二一年六月十七日 法官助理袁文舟 书记员李晴 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法典》 第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。