湖南省邵阳市大祥区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0503民初1147号原告：中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行，住所地为邵阳市大祥区西湖路351号。负责人：关毅，该支行行长。委托诉讼代理人：曾维水，该支行员工。委托诉讼代理人：刘靖宇，该支行员工。被告：蒋龙，男，1964年11月15日出生，汉族，住邵阳市大祥区。被告：颜辉，女，1975年9月16日出生，汉族，住邵阳市北塔区。原告中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行与被告蒋龙、颜辉金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行的委托诉讼代理人曾维水、刘靖宇到庭参加诉讼。被告蒋龙、颜辉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告蒋龙立即归还原告借款本金25520.67元、利息2282.81元，本息合计27803.48元（计算至2021年3年10日，顺延照计）。并支付至全部贷款清偿之日止的全部利息、罚息、复利和实现债权、抵押权的费用；2.被告颜辉对债务承担连带担保责任；3.请求依法处置贷款抵押物，且原告优先受偿；4.由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2013年3月26日，原告中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行与被告蒋龙签订了《个人担保借款合同》（合同编号：43020120130031321），约定原告向被告蒋龙发放房抵贷-消费贷款29万元，期限为7年，贷款利率为8.1875%，按月还本付息，贷款到期日为2020年3月1日。2013年4月2日原告依约向被告蒋龙发放了贷款29万元。为担保以上借款，合同约定用以位于湖南省邵阳市大祥区××路××号××大厦××单元××号的房产为抵押物，被告蒋龙、颜辉签定了同意抵押承诺书，并依法办理了抵押登记手续。由于被告未按合同约定按时按期足额还款，经原告多次催收，被告仍未偿还借款，现尚欠原告贷款本金25520.67元、利息2282.81元。故原告提起诉讼。被告蒋龙、颜辉未答辩，亦未向本院提交证据。本院经审理认定事实如下：被告蒋龙、颜辉系夫妻关系。2013年3月8日,被告蒋龙、颜辉向原告中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行出具收入证明，并以被告蒋龙为申请人（抵押人），被告颜辉为配偶（共有人）签订《个人信贷业务申请表》、《个人信贷业务申请表担保情况附表》、《个人助业贷款抵押承诺书》、《抵押财产未出租声明书》向原告方申请贷款，贷款方式为房抵贷，约定以坐落于邵阳市大祥区西湖大桥桥头的房产（邵权证字第0××1）作为抵押，并办理了抵押登记手续（邵房他证字第Ｔ××6号）。2013年3月26日，原告中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行与被告蒋龙签订了《个人担保借款合同》，约定原告向被告发放贷款29万元，期限为84个月（即2013年3月26日至2020年3月26日），还款方式为等额本息还款法，借款利率为在同期同档次基准利率水平上浮25%，借款逾期的罚息利率为所执行借款利率的水平上浮30%。借款人违约情形：9.5.（2）借款人未按约定按期足额偿还借款；出现上述任一违约情形，出借人有权行使下述一项或几项权利：9.2对逾期借款自逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮一定比例计收罚息，直至本息清偿为止。合同签订后，原告依约向借款人发放了借款。被告依约归还了部分借款后，未再归还借款，现该借款合同已到期，至2021年3月10日止，被告尚欠原告贷款本金25520.67元、利息2282.81元，本息合计27803.48元。以上事实，有原、被告的陈述、工作收入证明、个人信贷业务申请表、抵押承诺书、抵押房产清单、《个人担保借款合同》、他项权证、贷款合约基本信息及贷款交易明细等证据在案佐证，足以认定。本院认为，本案是一起金融借款合同纠纷。原告中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行与被告蒋龙、颜辉签订的《个人担保借款合同》，系当事人双方的真实意思表示，合法有效，双方当事人应全面履行合同约定的义务。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还”的规定，该合同约定“对逾期借款自逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮一定比例计收罚息，直至本息清偿为止”，现被告蒋龙未按合同的约定按时按期足额还款，已构成违约，应负本案的全部责任。故原告要求被告偿还归还原告借款本金25520.67元、利息2282.81元，本息合计27803.48元（计算至2021年3年10日，顺延照计），被告颜辉承担连带担保责任的诉讼请求，本院予以支持。被告蒋龙以其财产自愿提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告要求对被告蒋龙提供的位于湖南省邵阳市大祥区西湖大桥桥头的房产（邵权证字第0××1；邵房他证字第Ｔ××6号）享有优先受偿权，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告蒋龙在本判决生效之日起五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行借款本金25520.67元、利息2282.81元，本息合计27803.48元（计算至2021年3年10日，顺延照计）；二、被告颜辉对被告蒋龙向原告中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行所借贷款承担连带担保责任；三、原告中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行对被告蒋龙提供的位于湖南省邵阳市大祥区西湖大桥桥头的房产（邵权证字第0××1；邵房他证字第Ｔ××6号）享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取248元，由被告蒋龙、颜辉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。审判员  袁晓光二〇二一年六月二十八日书记员  马喜艳附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。