山东省嘉祥县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁0829民初2418号 原告：嘉祥中银富登村镇银行有限公司，住所地嘉祥县呈祥大道14号，统一社会信用代码：91370800588777979R。 法定代表人：孔文，系该行行长。 委托代理人：岳鲲（特别授权），该行风险审批经理。 被告：曹正迎，男，1982年7月24日出生，汉族，居民，住嘉祥县。 被告：刘秀丽，女，1982年1月9日出生，汉族，居民，住嘉祥县。 被告：国庆利，男，1983年2月10日出生，汉族，居民，住嘉祥县。 原告嘉祥中银富登村镇银行有限公司与被告曹正迎、刘秀丽、国庆利金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月7日立案后，依法适用简易程序，于2021年5月28日公开开庭进行了审理。原告嘉祥中银富登村镇银行有限公司委托代理人岳鲲到庭参加诉讼。被告曹正迎、刘秀丽、国庆利经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告嘉祥中银富登村镇银行有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告曹正迎、刘秀丽还原告贷款本金28,542.29元，及截止至2021年3月3日所欠罚息506.96元，以上暂计29,049.25元（大写贰万玖仟零肆拾玖元贰角伍分），以及自2021年3月4日起至贷款全部清偿之日止所产生的罚息（以实际逾期本金为计算基数，按合同约定年利率的1.5倍即每年17.85%计至贷款全部结清之日）。2、判令被告国庆利对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用。3、判令被告曹正迎、刘秀丽以其名下位于山东省嘉祥县的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。4、判令各被告共同连带承担本案的诉讼费用及其他实现债权的费用。事实与理由：2019年2月1日，原告与被告曹正迎、刘秀丽签订了《借款合同》（编号：2019A0206047130013），约定原告向被告曹正迎、刘秀丽发放贷款40,000元，贷款期限24个月，合同利率为年利率11.9%，贷款期限为2019年1月31日至2021年1月30日，还款方式为按季付息，到期一次还本。为担保上述借款合同下的原告债权，原告与被告国庆利签订了《最高额保1/2证合同》（合同编号为：2019A0206047130013-2），约定被告国庆利对上述借款合同下的原告全部债权承担连带保证担保责任。原告与被告曹正迎、刘秀丽签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2019A0206047130013-1），约定被告曹正迎、刘秀丽以其名下位于山东省嘉祥县的房地产提供抵押担保，对上述《借款合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。上述合同签订后，同日，原告与被告签订借款借据，约定此笔贷款期限24个月，于2019年2月1日发放，于2021年1月30日到期。该借款借据签订后，原告于2019年2月1日如约发放贷款。被告在2021年1月30日全部贷款到期时未能按约定偿还应还本金，发生逾期。原告多次上门催收，但截至起诉日被告仍未偿还。原告认为，被告曹正迎、刘秀丽未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任，被告国庆利应履行保证责任。被告曹正迎、刘秀丽应以其抵押的房地产（位于山东省嘉祥县）承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。 被告曹正迎、刘秀丽、国庆利未作答辩。 原告围绕诉讼请求提供以下证据：1、被告曹正迎、刘秀丽、国庆利身份证复印件各一份，证明被告的身份信息情况。2、《个人借款合同》一份，证明被告曹正迎、刘秀丽于2019年2月1日与原告签订合同，向原告借款40,000元，额度有效期共24个月，合同自2019年1月31日至2021年1月30日。3、《最高额保证合同》一份，证明被告国庆利自愿为被告曹正迎、刘秀丽的借款提供连带清偿保证责任。4、《最高额抵押合同》一份，证明曹正迎、刘秀丽自愿以位于山东省嘉祥县的房地产做抵押，原告享有优先受偿权。5、《借款借据》一份，约定2019年2月1日原告给被告发放40,000元，年利率为11.9%。6、《贷款发放凭证》一份，证明2019年2月1日原告向被告依约发放贷款的事实。7、贷款余额查询凭证一份，证明截止到2021年5月27日，被告尚欠原告本金18,542.27元，罚息1,523.70元，以上暂计20,065.97元。 被告曹正迎、刘秀丽、国庆利对原告递交的上述证据未发表质证意见，亦未提交任何证据。 经审查、综合印证，原告提交的第1号证据能够证明被告曹正迎、刘秀丽、国庆利的诉讼主体适格。第2-6号证据能够证明被告曹正迎、刘秀丽的借款数额、借款利息、借款期限、抵押约定以及被告国庆利自愿为被告曹正迎、刘秀丽的借款提供连带清偿保证责任相关事实；原告提交的第7号证据能够证明被告曹正迎、刘秀丽逾期欠款的事实。七份证据客观真实，本院予以采信。 本院经审理认定事实如下： 一、合同约定贷款情况。2019年2月1日，原告嘉祥中银富登村镇银行有限公司与被告曹正迎、刘秀丽签订编号为2019A0206047130013的《个人借款合同》，约定贷款金额40,000元，贷款期限为24个月，自2019年1月31日起至2021年1月30日止，借款利率为年利率11.9%。还款方式为按频率付息到期一次性还本。 二、担保情况。2019年2月1日，原告与被告曹正迎、刘秀丽签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2019A0206047130013-1）），约定被告曹正迎、刘秀丽以其名下位于嘉祥县的房地产提供抵押担保，对上述《借款合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。未办理抵押登记手续。 2019年2月1日，原告嘉祥中银富登村镇银行有限公司与被 告国庆利签订编号为2019A0206047130013-2的《最高额保证合同》，约定：国庆利为被告曹正迎、刘秀丽的上述债务提供连带责任保证；担保范围为主合同项下中银富登的全部债权；担保期间为主合同下被担保债务的履行期届满之日起两年，即2021年1月31日至2023年1月30日。 三、合同履行情况。2019年2月1日原告嘉祥中银富登村镇银行有限公司于合同签订后向被告曹正迎、刘秀丽发放贷款40,000元，于2021年1月30日到期。被告在全部贷款到期时未能按约定偿还应还本金利息，发生逾期。在原告起诉后，被告分别在2021年3月21日偿还0.02元，2021年3月31日偿还本金2,000元，2021年4月26日偿还3,000元，2021年4月29日偿还5,000元，合计共偿还10,000.02元。截止至2021年5月27日，被告尚欠原告本金18,542.27元，罚息1,523.70元，以上暂计20,065.97元。 本院认为，原告嘉祥中银富登村镇银行有限公司与被告曹正迎、刘秀丽签订的《个人借款合同》、与被告国庆利签订的《最高额保证合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第八条之规定“依法成立的合同对当事人具有约束力。”双方均应按约履行。原告嘉祥中银富登村镇银行有限公司按约向被告曹正迎、刘秀丽发放贷款40,000元，被告曹正迎、刘秀丽未按照约定期限偿还借款本息，应当履行偿还借款本金及利息的合同义务，同时承担逾期还款的违约责任。根据经审理认定的事实，被告曹正迎、刘秀丽截止2021年5月27日尚欠原告本金18,542.27元，罚息1,523.70元，以上暂计20065.97至。《最高额保证合同》中约定，被告国庆利对被告曹正迎、刘秀丽的债务承担连带保证责任，《保证合同基本条款》2.3规定保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满之日起两年，根据该规定其保证期间为2021年1月31日至2023年1月30，原告的起诉时间为2021年5月7日，显然原告提起诉讼时未超过保证期间，故被告国庆利承担连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第十八条之规定：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的债权人可以要求债务人履行，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”债权人嘉祥中银富登村镇银行有限公司可以要求债务人曹正迎、刘秀丽履行债务，也可以要求保证人国庆利在其保证范围内承担保证责任，故原告嘉祥中银富登村镇银行有限公司要求被告国庆利承担连带保证责任，本院予以支持。被告曹正迎、刘秀丽虽以其名下位于嘉祥县的房产做抵押，但并未办理抵押登记手续，抵押权未设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条之规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物或者其他土地附着屋”及第一百八十条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”故原告对该抵押房产不享有优先受偿权。 综上所述，被告曹正迎、刘秀丽、国庆利均未按合同约定履行相应义务，应各自承担还款或担保责任。原告的诉讼请求事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告曹正迎、刘秀丽、国庆利经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证、抗辩等诉讼权利，应承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告曹正迎、刘秀丽于本判决生效之日起十日内向原告嘉祥中银富登村镇银行有限公司偿还借款本金18,542.27元，及截止至2021年5月27日所欠罚息1,523.70元，以上暂计20,065.97元，以及自2021年5月28日起至贷款全部清偿之日止所产生的罚息（以实际逾期本金为计算基数，按合同约定年利率的1.5倍即每年17.85%计至贷款全部结清之日）； 二、被告国庆利对上述第一项债务承担连带清偿责任。被告国庆利承担担保责任后有权向被告曹正迎、刘秀丽追偿； 三、驳回原告嘉祥中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费526元，减半收取计263元，由被告曹正迎、刘秀丽、国庆利共同负担。国庆利承担后可以向被告曹正迎、刘秀丽追偿。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。 审判员  刘天龙 二〇二一年六月七日 书记员  张晶晶