新疆维吾尔自治区石河子市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）兵9001民初222号 原告：陈秀芬，女，1973年4月26日出生，汉族，乌鲁木齐市爱洁物业服务有限公司员工，住乌鲁木齐市。 委托诉讼代理人：孙希敏，男，1953年5月2日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。乌鲁木齐市水磨沟区七道湾片区关爱社区推荐。 被告：新疆生产建设兵团第八师一四九团，住所地新疆维吾尔自治区石河子市第八师149团一小区38栋。 负责人：王健，该团团长。 委托诉讼代理人：刘金，新疆七合律师事务所律师。 被告：石河子市成渝房地产开发有限责任公司，住所地新疆石河子市城区3小区北二路22号。 法定代表人：姚渝林，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张宏新，新疆文舵律师事务所律师。 原告陈秀芬与被告新疆生产建设兵团第八师一四九团（以下简称一四九团）、被告石河子市成渝房地产开发有限责任公司（以下简称成渝房产公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2019年3月22日立案后，于2019年12月31日作出（2019）兵9001民初2425号民事判决，原告陈秀芬对该判决不服提起上诉。新疆生产建设兵团第八师中级人民法院作出（2020）兵08民终894号民事裁定，认为原审认定事实不清，撤销（2019）兵9001民初2425号民事判决，将该案发回本院重理。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人、两被告的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 陈秀芬向本院提出诉讼请求：1.判令两被告继续履行《拆迁补偿协议书》，按合同约定价1500元/平方米售卖给原告三室一厅房产一套（一楼）；2.判令两被告承担过渡费即房租费用60000元（500元/月×120个月，自2010年至2019年）；3.判令两被告向原告支付交通费350元、违约金5000元；4.判令两被告负担案件的诉讼费用。本案在审理过程中，原告变更第2项诉讼请求为：判令两被告共同承担过渡费72000元，第3项诉讼请求为：判令两被告支付原一审期间的交通费350元、二审期间的交通费608元，支付违约金5000元。事实与理由：2009年9月17日，原告与被告一四九团签订了《拆迁补偿协议书》，协议书约定：被告将原告的房屋拆除后，1：1置换一套房屋，另以1500元/平方米的价格售卖给原告三室一厅房产一套。合同签订后，被告成渝房产仅赔付了原告1：1置换的一套房屋，拒不履行其他约定。原告多次找两被告要求继续履行协议。成渝房产公司称，原告与一四九团签订的合同。一四九团称，成渝房产公司聘用的人与原告签订的合同，原告的房子也是成渝房产公司拆除的，让原告找成渝房产公司解决。两被告相互推诿，故诉至法院。 一四九团辩称：《拆迁补偿协议书》中的拆迁人不是一四九团，该协议与一四九团无关；原告诉称已获得置换的新住宅，本案的拆迁补偿协议已经履行完毕，原、被告双方不存在其他任何关系。原告再要求支付过渡费、违约金没有法律依据；原告提交的协议书第八条中手写内容是添加的，何时添加的内容无法确认，添加的内容不客观，第八条写明购房时间是2010年，2010年根本不存在原告诉称的42小区民政局项目，一四九团也未建设42小区民政局项目，一四九团也无权出售该项目的房屋。协议书不能作为要求两被告出售房屋的依据。原告要求被告履行的内容无法确定，诉讼请求不明确，原告也从未找一四九团要过房子，原告与一四九团没有任何合同关系。请求驳回原告要求一四九团承担责任的诉讼请求。 成渝房产公司辩称：该案拆迁协议中的被拆迁人为两人，原告一人主张权利不当；本案的拆迁人不是成渝房产公司，协议内容也无成渝房产公司的承诺；协议中的“民政局片区”不存在，该约定无法实现；协议约定的1：1的补偿已履行，原告主张过渡费没有依据。我公司与原告未签订过拆迁补偿协议，拆迁补偿协议的签订人也不是我公司，我公司仅提供开发建设，不参与拆迁，原告的第一项诉讼请求不存在继续履行的问题。原告应当是跟一四九团设立的项目部签订的协议，如何补偿与我公司无关。关于过渡费，原告已经得到了一比一的拆迁补偿房，也就不存在过渡费、违约金、交通费；原告从未向一四九团、我公司主张权利，原告提起的诉讼已过诉讼时效期间。综上，请求法庭驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：原石河子市×小区×栋×号平房归原告所有。2009年，一四九团委托成渝房产公司开发石河子市42小区一四九工区。 2009年9月17日，原告（被拆迁人、乙方）及其妹妹陈秀英与石河子东阜城农场驻石建安项目部（拆迁人、甲方）签订了一份《拆迁补偿协议书》（打印件），协议约定：乙方同意甲方对×小区×栋×号建筑面积68.25平方米的平房拆迁重建；甲方以乙方原住平房的产权面积置换甲方同等面积的楼房，乙方被拆除的平房产权面积，甲方以180元/平方米补偿给乙方；甲方在拆除乙方原住平房片区内新建住宅楼的第一层给乙方安置住房，乙方也可在42#小区（149工区片区）今年新建住宅楼的第一层选择入住；甲方从乙方交出原住平房之日起，付给乙方一次性搬迁费300元，过渡费每月200元，以实际过渡天数计算支付；甲、乙一方违约，向对方支付违约金5000元。该协议第八条处有用手写添加的内容：“同意购买2010年42小区民政局片区三室一厅楼房一套，每平方米均价1500元（不含楼层系数、一层）”。协议对其他事项也做了约定。上述协议签订后，原告按约定取得了一套置换的房屋。原告要求两被告按约定出售一套房屋无果，将两被告诉至本院。 两被告均否认当时42小区有所谓的“民政局片区”，对该协议中手写的内容不认可。 原告称协议第八条手写添加的内容为刘赞光所写。本院与刘赞光联系后，刘赞光称时间长了具体事情记不清，拒绝接受进一步调查。 又查明，1、一四九团否认与原告签订了《拆迁补偿协议书》、否认石河子东阜城农场驻石建安项目部为其下设单位。成渝房产公司也否认与原告签订了《拆迁补偿协议书》。 2、成渝房产公司称时间太久了，没有找到与一四九团签订的协议。 3、原告称签订《拆迁补偿协议书》是为了解决妹妹陈秀英的孩子上学，将补偿的房子落户到了陈秀英名下，购买的房屋归其所有。并称，协议落款处陈秀英的名字为其所写。 本院认为，2009年9月17日，原告与石河子东阜城农场驻石建安项目部签订的《拆迁补偿协议书》后，被拆迁人取得了协议约定的安置房屋。原告要求两被告履行协议约定出售的房屋，其对协议与两被告哪一方签订及协议中添加的手写内容合法性未能提供证据证实，时隔多年对事实难以查清，原告应承担不利的法律后果。并且，协议签订时隔多年后，原告于2019年3月22日提起诉讼要求被告履行协议约定的内容，已过了法律规定的诉讼时效期间。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定”的规定，判决如下： 驳回原告陈秀芬的诉讼请求。 案件受理费1434元（原告已预交），由原告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人及代表人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第八师中级人民法院。 审 判 长  陈彦廷 人民陪审员  王香玉 人民陪审员  李永全 二〇二一年五月三十日 书 记 员  郭凤荣 1