河北省张北县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0722民初1080号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司张北县支行，住所地河北省张家口市张北县张北镇永春南街东侧。 负责人：赵伟华，该银行行长。 委托诉讼代理人：叶慧。 委托诉讼代理人：马尧尧。 被告：武建平，男，1972年8月18日出生，汉族，住河北省张家口市张北县。 被告：李荣，女，1974年2月25日出生，汉族，住河北省张家口市张北县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司张北县支行与被告武建平、李荣金融借款合同纠纷一案，本案于2021年4月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司张北县支行的委托诉讼代理人马尧尧到庭参加诉讼。被告武建平、李荣经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 中国邮政储蓄银行股份有限公司张北县支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还借款本金1,100,000元及利息、罚息，计算至本息全部付清之日；2.请求法院判令原告对被告所抵押的张北县张北镇顺城路东侧花园小区北苑9幢1单元商铺101室（4号底商）房屋承担抵押担保责任，原告享有优先受偿权；3.判令被告承担诉讼费用。事实和理由：2020年1月7日原、被告签订《小额贷款额度借款合同》，被告向原告借款1,100,000元，具体利率在借据中约定，罚息利率在约定的贷款利率基础上加收30%，还款方式为阶段性等额本息还款法。同时签订了《小额贷款最高额抵押合同》被告以其产权证号为冀2019张北县不动产权第0007888号房屋提供最高额抵押担保。2019年1月13日原告依约向被告发放了借款110万元，借款期限12个月，从2020年1月13日至2021年1月13日，年利率6.0900%，逾期利率7.917%。借款到期后，被告未按约定履行还款义务，截止2021年1月27日尚欠本息1,115,634.23元。为维护原告的合法权益，依法提起诉讼，请求支持。 被告武建平、李荣未答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了二被告身份证复印件、借款合同一份、抵押合同一份、借款借据两份、放款单两份、结清试算单两份、产权证、不动产证明复印件各一份、还款流水清单两份等证据，经审查上述证据，符合证据的客观真实性、合法性、关联性要件，予以确认，均在卷佐证。根据原告陈述和经确认的证据，本院认定事实如下：2020年1月7日，原告和被告武建平签订《小额贷款额度借款合同》，授信额度1,100,000元，额度存续最长36个月，额度内单笔支用借款最长期限为12个月，具体利率在借据中约定，罚息利率在约定的贷款利率基础上加收30%，还款方式为阶段性等额本息还款法。被告李荣作为共同借款人在合同上签字。同时原告与被告李荣签订了《小额贷款最高额抵押合同》，被告李荣以登记在其名下的张北县张北镇顺城路东侧花园小区北苑9幢1单元商铺101室（4号底商）提供（产权证号为冀2019张北县不动产权第0007888号）提供最高额抵押担保，并办理了不动产登记。2019年1月13日原告依约向被告发放了借款两笔分别为105万元和5万元，共计110万元，借款期限12个月，从2020年1月13日至2021年1月13日，年利率6.0900%，逾期利率7.917%。被告将本金5万元的那笔借款利息偿还至2020年11月13日，本金105万元的那笔借款归还本金2,000元，偿还利息至2020年的12月13日，后未再归还。 本院认为，原、被告签订的借款合同、抵押合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同，本院予以确认。合同签订后，原告作为贷款人依约履行了发放借款的义务，被告武建平作为借款人、被告李荣作为共同借款人未按照约定全面、及时履行归还借款本金和支付借款利息的义务，应当承担相应的违约责任，故对原告要求其归还借款本金并支借款利息、罚息的请求，予以支持。被告武建平、李荣经传票传唤无理由未到庭，视为放弃了质证和论辩的权利，应承担相应的法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第五百七十七条、第三百八十六条、第三百八十九条、第四百一十条、第四百二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告武建平、李荣于本判决生效之日起五日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司张北县支行借款本金1,098,000元并支付借款利息、罚息（其中本金50,000元的利息按照年利率6.0900%，自2020年11月14日起计算至2021年1月13日止，逾期罚息按照年利率7.917%，自2021年1月14日起计算至本息全部付清之日，其中本金1,048,000元的利息按照年利率6.0900%，自2020年12月14日起计算至2021年1月13日止，逾期罚息按照年利率7.917%，自2021年1月14日起计算至本息全部付清之日）。 二、被告武建平、李荣不履行债务时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司张北县支行有权依照相关法律规定以抵押财产即登记在被告李荣名下的张北县张北镇顺城路东侧花园小区北苑9幢1单元商铺101室（4号底商）提供（产权证号为冀2019张北县不动产权第0007888号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 如未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14,840元，减半收取计7,420元，由被告负担。原告预交7,420元，予以退还。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于河北省张家口市中级人民法院。如在上诉期满的次日起七日内仍未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。 审 判 员 侯剑兵 二〇二一年六月二十一日 法官助理 钱雯君 书 记 员 田佳鑫 附相关法律法规： 《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。 第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。