广西壮族自治区防城港市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）桂06执复14号 复议申请人（申请执行人）：广西中小企业信用担保有限公司，住所地广西南宁市青秀区金浦路22号名都苑1号楼五楼南面。 法定代表人：陈甘莱，该公司董事长。 被执行人：防城港市宝树园林景观工程有限公司，住所地防城港市防城区振兴街南一里6号，统一社会信用代码：91450603579446318U。 法定代表人：郑江平，该公司总经理。 被执行人：防城港市宝树木业有限责任公司，住所地防城港市防城区垌中镇搬八旧营房。 法定代表人：谢子文。 被执行人：防城港市宝树金花茶有限公司，住所地防城港市防城区冲仓物流园艺高木业有限责任公司场内。 法定代表人：谢满禄。 被执行人：谢子文，男，1978年10月23日出生，汉族，住防城港市防城区。 被执行人：谢孙武，男，1979年8月19日出生，汉族，住防城港市港口区。 被执行人：冯德珍，女，1979年9月19日出生，汉族，住防城港市防城区。 复议申请人广西中小企业信用担保有限公司（以下简称担保公司）不服防城港市防城区人民法院（2021）桂0603执异11号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 防城港市防城区人民法院（以下简称防城区法院）在恢复执行广西中小企业信用担保有限公司（以下简称担保公司）与谢子文、防城港市宝树园林景观工程有限公司（以下简称园林景观公司）、防城港市宝树木业有限责任公司（以下简称木业公司）、防城港市宝树金花茶有限公司（以下简称金花茶公司）、谢孙武、冯德珍保证合同纠纷一案中，当事人达成执行和解，防城区法院于2016年11月23日作出（2016）桂0603执恢37号之二执行裁定，终结本次执行程序。2018年6月15日，作出（2016）桂0603执恢37号之三执行裁定，续封查封园林景观公司位于防城港市防城区冲仑物流园区证号为防港国用XXXX号国有土地使用权（以下简称案涉土地）抵押余值100万元，查封（续封）期限为三年。园林景观公司不服（2016）桂0603执恢37号之三执行裁定，向防城区法院提出执行异议。防城区法院立案受理后于2020年8月13日作出（2020）桂0603执异17号执行裁定，驳回园林景观公司的异议请求。园林景观公司不服该裁定，向本院申请复议。本院经审查后于2020年12月29日作出（2020）桂06执复28号执行裁定，撤销防城区法院（2020）桂0603执异17号执行裁定，发回防城区法院重新审查。防城区法院立案重新审查，并于2021年1月29日作出（2021）桂0603执异11号执行裁定：一、撤销（2016）桂0603执恢37号之三执行裁定；二、解除对园林景观公司案涉土地抵押余值100万元的份额的查封（续封）。担保公司不服该裁定，向本院申请复议。 防城区法院查明，担保公司诉园林景观公司、谢子文、防城港市宝树木业有限责任公司（以下简称木业公司）、防城港市宝树金花茶有限公司（以下简称金花茶公司）、谢孙武、冯德珍保证合同纠纷一案，经审理并作出（2015）防民初字第786号民事判决，判决：一、谢子文向担保公司偿还担保代偿款人民币1635524.69元及利息（利息均按照中国人民银行同期同类流动资金贷款四倍利率分段计算，其中以137682.55为基数，自2014年7月28日起计至2014年12月24日止，以263949.08元为基数，自2014年12月25日起计至2015年2月4日之日止，以1635524.69元为基数，自2015年2月5日起计至清偿完毕之日止）；二、谢子文向担保公司支付实现债权的律师代理费人民币6万元；三、木业公司、冯德珍对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、担保公司对处置金花茶公司（原名称防城宝树金花茶基地）的3万棵金花茶树的林权所得价款在上述第一、二项所欠债务的抵押范围内享有优先受偿权；五、担保公司对处置谢子文所持有的园林景观公司80%股权所得价款在上述第一、二项所欠债务的抵押范围内享有优先受偿权；六、担保公司对处置谢孙武所持有的防园林景观公司20%股权所得价款在上述第一、二项所欠债务的抵押范围内享有优先受偿权；七、担保公司对处置园林景观公司经营权所得价款在上述第一、二项所欠债务的抵押范围内享有优先受偿权；八、驳回担保公司的其他诉讼请求。判决生效后，被告未按判决内容履行义务，原告作为申请执行人于2016年1月25日申请强制执行，立案执行后，因被执行人无可供执行财产，遂于2016年5月20日裁定终结本次执行程序。2016年11月份，该执行案恢复执行，经查，被执行人同样无可供执行财产，但双方当事人达成了执行和解协议，故于2016年11月23日作出（2016）桂0603执恢37号之二裁定书，再次终结本次执行程序。2018年6月15日，又作出（2016）桂0603执恢37号之三裁定书，裁定查封园林景观公司案涉土地抵押余值100万元的份额；二、被执行人负责保管查封（续封）的财产，在查封（续封）期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得自行处理被查封（续封）的财产，不得对被查封（续封）财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为；三、查封（续封）期限三年。 防城区法院认为，关于园林景观公司提出的作为执行依据的（2015）防民初字第786号民事判决程序违法、实体处理错误的问题，经查，作为执行依据的生效判决是否错误不应在执行异议中审查，只要判决书已经生效且未被撤销，义务人又不履行判决确定的义务，人民法院就应当根据权利人的申请而强制执行，作为（2015）防民初字第786号民事判决书被告的园林景观公司，如果认为该判决有错，可以依法申请再审。关于园林景观公司提出的（2016）桂0603执恢37号之三执行裁定书裁定查封案涉土地抵押余值100万元的财产没有事实和法律依据问题，经查，作为执行依据的（2015）防民初字第786号民事判决书判定，担保公司对处置谢子文、谢孙武所持有的园林景观公司股权所得价款和处置园林景观公司经营权所得价款在抵押范围内享有优先受偿权，即园林景观公司仅以公司的股权和经营权承担责任，但（2016）桂0603执恢37号之三执行裁定书直接查封园林景观公司名下的土地，于法无据，应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（二）项规定，并经本院审判委员会讨论决定，裁定：一、撤销（2016）执恢37号之三执行裁定；二、解除对园林景观公司案涉土地抵押余值100万元份额的查封（续封）。 担保公司向本院申请复议称，（2021）桂0603执异11号执行裁定解除对案涉土地抵押余值100万元份额的查封没有事实和法律依据。因为园林景观公司的经营范围包括：园林景观工程、花木市场项目的投资；林木种植；装卸、搬运服务（港口码头除外）；房地产开发与经营；花木盆景、五金交电、农机配件、农副土特产品的批发兼零售；货物进出口、技术进出口等。公司在日产经营活动中抵押、转让其名下土地及地上附着物，属于公司经营内容之一，其名下土地价值也是公司经营权所得价值之一。公司以其经营权进行抵押，在执行过程中，查封其名下土地使用权，阻止公司擅自转移财产、处分土地及地上附着物，应属合法查封，不应当解除。请求撤销防城区法院（2021）桂0603执异11号执行裁定。 担保公司、谢子文、木业公司、金花茶公司、谢孙武、冯德珍在复议期间未向本院提交书面答辩、陈述意见。 本院查明，防城区法院查明事实属实，本院予以确认。 本院认为，本案争议焦点为关于涉案土地应否查封的问题。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”本案中，依据（2015）防民初字第786号民事判决，担保公司仅对处置谢子文、谢孙武所持有的园林景观公司相应股权所得价款在判决所欠债务，以及对处置园林景观公司经营权所得价款，在判决所欠债务的抵押范围内享有优先受偿权。股权和经营权均不属于物权的范畴，而担保公司申请查封的案涉土地不属于（2015）防民初字第786号民事判决确定的财产处置范围，因此，（2016）执恢37号之三执行裁定直接执行园林公司物权有误，应予撤销。综上，防城区法院（2021）桂0603执异11号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。担保公司的复议申请，本院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下： 驳回复议申请人广西中小企业信用担保有限公司的复议申请，维持防城港市防城区人民法院（2021）桂0603执异11号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长  毛 振 审 判 员  钟 蕾 审 判 员  李丽抒 二〇二一年六月二十八日 法官助理  梁群英 书 记 员  梁蓝曼 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定,发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。