新疆维吾尔自治区阜康市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新2302民初1144号 原告：孙占民，男，1975年11月8日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市。 被告：张文举，男，1957年9月8日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市。 委托诉讼代理人：张琼（系被告女儿），住新疆维吾尔自治区。 原告孙占民与被告张文举农村建房施工合同纠纷一案，本院于2021年4月16日立案后，依法适用简易程序，于2021年6月9日公开开庭进行了审理。原告孙占民与被告张文举及其委托诉讼代理人张琼到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 孙占民向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付剩余劳务费10,000元；2.判令被告向原告支付逾期付款利息1233元。事实和理由：2018年4月1日，原、被告双方签订《建筑工程承包劳务合同》一份，合同约定：原告给被告修建房屋，双方对承包范围、单价、付款方式等都做了明确约定，合同签订后，原告依约履行了合同义务，原告给被告修建房屋144平方米，单价1300元，共计187,200元，被告已向原告支付177,200元，现尚欠10,000元未向原告支付，原告多次催要，被告均以各种理由推脱。 张文举辩称，合同不是我和原告签的，合同约定不符合交易习惯，并且因为原告私自将人撤走导致拖延工期，工程总价款为187,200元，被告已向原告支付177,200元，合同约定有百分之五的维修款应当为9360元，因原告施工质量不合格导致房屋漏水，我找装修公司修复的费用是12,600元，我不应当向原告支付10,000元。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 一、原告提供的建设工程劳务承包合同一份，证实原、被告之间存在合同关系。经质证，被告对该合同不认可，认为合同不是其签订的，而是其小舅子葛运修签订的。本院认为，该合同虽然不是被告与原告所签，是其小舅子与原告签订的，但是合同签订后被告也认可原告履行合同义务，故对该合同的真实性本院予以确认。 二、原告提供的视频资料一份，证实被告承认漏水的钱不应当扣除。经质证，被告对该组证据的真实性认可，但认为视频系截取的，不完整。本院对该组证据的真实性予以确认。 三、被告提供的家装意外漏水预算表一份，证实因原告施工质量不合格导致家中漏水造成的损失。经质证，原告对该组证据不认可，认为漏水的地方是被告找人安装的，造成的损失与原告无关。本院认为，该组证据不能证实原告施工存在质量问题以及被告的损失与原告的施工行为存在因果关系，故对该组证据本院不予认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年4月1日，原告与葛运修签订《建筑工程劳务承包合同》一份，合同约定：“原告承包阜康市上户沟乡底沟村一组的房屋修建工程，工程范围：砖混结构上下圈梁、浇顶3面琉璃瓦、加龙骨4角，外墙作保温南墙+东墙、前墙贴砖，室内作包括地砖、地暖、墙砖、暖气炉、内门+卫生间+饭厅墙砖、窗台大理石、外保外门+传呼、地基规格80-100厘米，上下圈梁不+回填土、下水道；承包价格：按建筑面积计算，每平米1300元；工期：2018年4月1日至2018年7月1日，总工期3个月，如果其他因素影响工程不能按期完工，时间顺延；付款方式：地基完工付3%、墙体+浇顶完工付50%、所有工程完工付95%，剩余5%为维修款，一年内不出现任何毛病所有款项付清。”原告在乙方落款处签字，葛运修在甲方落款处签了被告的名字。合同签订后，原告就开始施工，于2018年10月完工。2018年10月至11月，被告让装修公司进入房屋进行装修。2019年4月，被告入住该房屋。 另查明，葛运修系被告的妻弟。原、被告双方均认可案涉工程的工程款为187,200元，被告已付177,200元。 本案的争议焦点为：案涉工程是否具备支付剩余工程款的条件。 本院认为，被告因家庭需求建设农村住房，委托其妻弟与原告协商一致，签订建房合同，合同内容系双方真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，真实、合法、有效，原告按照合同履行施工义务，被告按照合同约定给付价款，原、被告之间成立农村建房施工合同关系。被告抗辩对合同内容不知情，但对于其妻弟签订合同行为认可，并且接受原告的施工行为，应当视为其与妻弟系委托代理关系，应当对其妻弟签订合同的行为承担责任，故对被告抗辩对合同内容不知情的意见本院不予采纳。 在案涉工程是否具备支付剩余工程款的条件的问题上，案涉合同中约定：“所有工程完工付95%，剩余5%为维修款，一年内不出现任何毛病所有款项付清”，双方均认可案涉工程款为187,200元，故维修款应当为9360元。被告抗辩因为原告施工质量问题导致水管漏水，造成被告的损失12,600元，但其未提供证据证实原告施工存在质量问题以及其损失与原告的施工行为存在因果关系，根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，负有举证责任的当事人应当承担不利的后果。被告提供的证据不足以证实其主张，应当承担举证不能的法律后果，故对被告抗辩房屋存在质量问题导致其损失的意见，本院不予采信。被告应当向原告支付工程款10,000元（含维修款9360元）。 被告不支付剩余工程款，给原告造成了利息损失，应当向原告承担赔偿利息损失的违约责任。由于双方未约定逾期付款的违约责任计算方法，原告要求被告承担逾期给付利息1233元【10,000元×5.875‰×21个月（2019年1月1日至2020年9月30日）】的诉讼请求，其计算利率、计算期间均不符合法律规定，利率应当按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率年4.15%计算，故被告应当承担的利息为：402.55元［（10,000元-9360元）×4.15%÷12个月×21个月（2019年1月1日至2020年9月30日）+9360元×4.15%÷12个月×11个月（2019年11月1日至2020年9月30日）］，故对超出部分的利息，本院不予支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告张文举于本判决生效后十五日内向原告孙占民支付建房款10,000元，并支付利息402.55元，合计10,402.55元； 二、驳回原告孙占民的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费80元，减半收取计40元，由被告张文举负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  运思静 二〇二一年六月十日 书记员  张美琳 附相关法律条文： 1.《中华人民共和国合同法（1999）》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 4.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。