盘锦市兴隆台区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽1103民初1446号原告：盘锦银行股份有限公司兴隆台支行，住所地辽宁省盘锦市兴隆台区。负责人：梁爽，该行行长。委托诉讼代理人：董瑞星，该行员工。被告：盘锦天天娱乐有限公司，住所地辽宁省盘锦市兴隆台区。法定代表人：常君堂，该公司经理。被告：王爱国，男，1971年3月18日生，汉族，住辽宁省盘锦市兴隆台区。被告：姚艳（与王爱国系夫妻关系），女，1970年6月13日生，汉族，住盘锦市兴隆台区。被告：梁雨，男，1980年4月1日生，汉族，辽宁省盘锦市人，个体，住盘锦市双台子区。原告盘锦银行股份有限公司兴隆台支行诉被告盘锦天天娱乐有限公司（以下简称天天娱乐公司）、王爱国、姚艳、梁雨金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人董瑞星、被告梁雨到庭参加了诉讼，被告盘锦天天娱乐有限公司、王爱国、姚艳经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告偿还贷款截止2020年12月20日本金300万元及利息511,221.96元本息合计3,511，221.96元；2、判令被告盘锦天天娱乐有限公司、王爱国、姚艳、梁雨偿还盘锦银行股份有限公司兴隆台支行的300万元贷款及利息至本金还清之日止、诉讼费、执行费等；3、请求法院确认原告对被告王爱国、被告姚艳抵押的财产具有优先受偿权；4、本案发生的诉讼、执行等一切费用由被告承担。事实和理由：原告盘锦银行股份有限公司兴隆台支行与被告盘锦天天娱乐有限公司于2018年12月12日签订了2018年盘银兴行借字第066号借款合同，合同约定被告向盘锦银行股份有限公司兴隆台支行申请借款300万元，2019年10月31日到期。由王爱国、姚艳自有房屋做抵押保证，同时梁雨也签订了借款担保书，对该笔借款承担连带责任保证担保。合同签订后盘锦银行股份有限公司兴隆台支行按照合同约定履行了放款应尽的义务。按借款合同中的第二条第2.4款之规定被告按月偿还利息，被告至2019年2月以各种理由拖欠利息。现尚欠2018年12月12日至2020年12月20日利息511,221.96元，该笔贷款现已逾期，特向贵院提起诉讼，为维护原告的合法权益。恳请贵院支持原告的诉讼请求。被告梁雨辩称，对原告诉请无异议，我提供了连带保证，我的连带保证已经超过两年，不应该再承担任何责任。经审理查明：2018年12月12日，原告与被告天天娱乐公司签订《流动资金借款合同》，合同约定原告为贷款人，被告天天娱乐公司为借款人，原告向被告天天娱乐公司提供金额为人民币三百万元整，小写3,000,000.00元。借款用途为流动资金贷款，借款期限从2018年12月12日起至2019年10月31日止，还款方式为到期一次性偿还。借款利率为固定利率，即月利率6.8875‰，按月结息，逾期贷款的罚息利率在本合同约定利率基础上加收30%，借款到期借款人未按照约定偿还的，对逾期未还款项按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。合同还约定，由担保人即本案被告王爱国、姚艳提供抵押，并签订《担保合同》。同日，原告（乙方）与被告王爱国、姚艳（甲方）签订《抵押合同》，约定抵押人为王爱国、姚艳对原告与天天娱乐公司签订的流动资金借款合同提供保证担保，本合同担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款，金额为人民币(大写)300万元。主合同借款人履行债务的期限，主合同履行期限自2018年12月12日起至2019年10月31日止。如有变更，依主合同之约定。第四条抵押担保范围，甲方抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。经《同意抵押承诺书》载明，被告王爱国、姚艳自愿将其共同共有的位于兴隆台区抵押给原告。同日，被告梁雨为原告出具《借款担保书》，约定被告梁雨自愿作为借款人的担保人，为其借款提供担保。第二条约定，本保证人保证借款人全面履行借款合同，如借款人未能按照借款合同规定偿还到期应付款项，包括本金、利息、费用、罚息、违约金和赔偿金等，不论由何原因造成，对到期应付款项，本保证人自愿承担连带保证责任。本担保书保证期限自《借款合同》借款期限届满之日起两年。被告梁雨作为保证人在《借款担保书》底部签名并捺印。上述合同签订后，原告于2018年12月12日将300万元借款支付给天天娱乐公司。但被告自2019年起并未按照约定每月归还利息，现被告尚欠原告本金300万元及2018年12月12日至2020年12月20日利息511,221.96元，合计3,511,221.96元未给付。上述事实，有原被告当庭陈述、《流动资金借款合同》一份、《抵押合同》一份、《同意抵押承诺书》一份、不动产登记证明复印件一份、《借款担保书》一份、《盘锦银行流动资金贷款出账通知书》一份、借款借据复印件一份在卷为凭，经本院审查，予以采信。本院认为：原告与被告天天娱乐公司签订的《流动资金借款合同》及原告与被告姚艳、王爱国签订的《保证合同》均系各方真实意思，合法有效，应受法律保护。原告已依约向被告天天娱乐公司足额发放贷款，被告天天娱乐公司应按合同约定，及时履行还款付息的义务，现被告天天娱乐公司逾期还款，根据双方约定已构成违约，故对原告要求被告天天娱乐公司偿还其借款本金300万元及截止到2020年12月20日的利息511,221.96元，合计3,511,221.96元的诉讼请求本院予以支持。并自2020年12月21日起至本金清偿之日止按照《流动资金借款合同》的约定向原告支付逾期利息。被告王爱国、姚艳以其自有房屋为该笔借款提供抵押担保，签订抵押合同并进行他权登记，该抵押成立并生效，故本院对原告要求对被告王爱国、姚艳的房屋享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。被告梁雨为该笔借款签订《借款担保书》，自愿对该笔借款承担连带保证责任，故本院对原告要求被告梁雨上述借款承担连带还款责任的诉讼请求予以支持。对于被告梁雨提出的其连带保证责任已过诉讼时效的抗辩观点，本院认为，原告与被告天天娱乐签订的主合同履行期限届满至2019年10月31日。原告在主合同借款期限届满后两年内，即2021年11月1日之前要求保证人承担连带保证责任均未超过保证期间，故本院对原告要求被告梁雨承担连带还款责任诉讼请求予以支持。被告盘锦天天娱乐有限公司、王爱国、姚艳未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为放弃其抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告盘锦天天娱乐有限公司偿还原告盘锦银行股份有限公司兴隆台支行借款本金3,000,000.00元及截止到2020年12月20日的利息511,221.96元，合计3，511,221.96元；并自2020年12月21日起至本判决确定的给付之日止以尚欠借款为基数按照合同约定的标准向原告支付逾期利息；二、原告盘锦银行股份有限公司兴隆台支行对被告王爱国、姚艳提供的抵押物拍卖变卖所产生的价款享有优先受偿权；三、被告梁雨对抵押物拍卖变卖所得价款后未予清偿的部分承担连带偿还责任。上述款项于本判决生效后十日内一次性付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费34890元，减半收取17445元，由被告盘锦天天娱乐有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。审判员 孟 熙二〇二一年六月十七日书记员 隋恺利