天津市河东区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0102民初7119号原告：王静臣，男，1987年10月10日出生，汉族，住所地天津市河北区。委托诉讼代理人：吕杨，天津碧钧律师事务所律师。被告：张景龙，男，1981年4月7日出生，汉族，现羁押于天津市长泰监狱。委托诉讼代理人：李永蕊，天津宝德律师事务所律师。被告：闫东方，男，1981年4月11日出生，汉族，住天津市宝坻区。原告王静臣与被告张景龙、闫东方民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月17日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王静臣及其委托诉讼代理人吕杨、被告张景龙、被告闫东方均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。王静臣向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告张景龙偿还原告借款本金人民币750000元；2.请求判令被告张景龙以本金750000元为基数按月利率2%的标准支付自2019年10月1日至实际还清之日止的利息（暂计算至2020年3月20日为105000元）；3.请求判令被告张景龙承担原告支付的律师费人民币80000元及其他实现债权的费用；4.请求判令被告闫东方对被告张景龙的上述债务，以其位于天津市北辰区××路××道××房产（产权人：张景龙、闫东方）承担抵押担保责任；原告对抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述债务范围内优先受偿；5.本案的诉讼费用由二被告承担。事实及理由：2018年12月，原告出借给被告张景龙人民币750000元。2019年6月1日，原告与被告张景龙补签《借款合同》，双方约定：被告张景龙因购买房产从原告处借款人民币750000元，借款期限为2018年12月21日至2019年9月15日，借款利息为年利率36%，合月利率3%，按月偿还利息，借款到期一次性还清全部本息。第一个还款日为2019年1月20日，以后每月还款日为当月20日。另外，双方约定在合同履行过程中发生争议，由合同签署地（河东区新开路天诚酒店）所属法院管辖，借款人违反合同约定的应承担由此产生的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。2018年12月21日起，原告依约分笔向被告张景龙交付借款750000元。2019年6月1日，原告与二被告签署《抵押合同》，二被告将其位于天津市北辰区××路××道××的房屋作为抵押财产为上述债权提供担保并同原告办理了抵押登记。自2019年8月21日起，被告张景龙开始欠付利息，现借款期限已过，被告张景龙仍未偿还欠付本息，原告经多次催要无果，遂依法诉至贵院，请贵院判如所请。张景龙辩称，原告诉状所写我没有异议，但是我在服刑期间，无法偿还原告款项，认为利息利率过高，律师费不同意承担，多还的利息要求充抵为本金。闫东方辩称，我认为本案主要是张景龙借款，听从法院判决。本院经审理认定事实如下：2018年12月，原告出借给被告张景龙人民币750000元。2019年6月11日，原告与被告张景龙补签《借款合同》，双方约定：被告张景龙借款人民币750000元，借款期限为2018年12月21日至2019年9月15日，借款利息为年利率36%，合月利率3%，按月偿还利息，借款到期一次性还清全部本息。2018年12月21日起，原告依约分笔向被告张景龙交付借款750000元。第一个还款日为2019年1月20日，以后每月还款日为当月20日。借款人违反合同约定的应承担由此产生的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。2019年6月11日，原告与二被告签署《抵押合同》，二被告将其位于天津市北辰区××路××道××的房屋作为抵押财产为上述债权提供担保并同原告办理了抵押登记。对于以上事实，本院予以确认。本院认为，原告王静臣与被告张景龙签订借款合同，系双方真实意思表示，符合法律规定，应受法律保护。原告依约向被告张景龙指定的账户提供借款，被告张景龙应按约定及时还款。现被告张景龙拖欠借款本金不还，违反法律规定及合同约定，应承担本案民事责任。关于本金的数额，庭审中，被告张景龙认可借款金额，但表示无还款能力，故被告张景龙应当偿还原告借款本金750000元。关于被告张景龙主张利息过高，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过）第三十一条第二款规定：“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算”，本案中，借款时间发生在2020年8月20日前，原告按照借款协议约定计算，不违反法律规定，故对于被告该项主张，本院不予支持。关于原告主张被告张景龙给付自2019年10月1日至实际还清之日止的利息一节，关于标准，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过）第三十一条第二款规定：“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算”；关于自2019年10月1日至2020年8月19日的利息，应当按照月利率2%计算，关于自2020年8月20日至实际给付之日的利息，按同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率四倍计算。原告与二被告签订抵押合同并且办理抵押登记，故原告有权依据约定要求被告承担抵押担保责任，其中张景龙占99%产权，闫东方占1%产权，现原告要求二被告承担抵押担保责任，本院予以支持。关于原告主张被告给付律师费一节，原告提供了借款合同和抵押合同中均有约定，同时提供了委托合同以及代理费用发票等证据，故原告该主张，本院予以支持。综上所述，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日由最高人民法院审判委员会第1655次会议通过）第二条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过）第二十八条第一款、第三十一条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，判决如下：一、被告张景龙自本判决生效之日起十五日内偿还原告王静臣借款本金750000元；二、被告张景龙自本判决生效之日起十五日内给付原告王静臣自2019年10月1日至2020年8月19日的利息（以750000元为基数，按月利率2%计算）,给付自2020年10月12日至实际给付之日的利息（以750000元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率四倍计算）；三、如被告张景龙未履行上述第一项、第二项给付事项，原告王静臣有权对被告张景龙、闫东方名下坐落于天津市北辰区××路××道××的房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；四、驳回原告王静臣的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11300元，由被告张景龙负担。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  侯春亮审 判 员  孙 伟人民陪审员  张俊云二〇二一年六月四日书 记 员  朱 越附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过）第二十八条第一款：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。第三十一条第二款：2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日由最高人民法院审判委员会第1655次会议通过）第二条：出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二款：民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。窗体底端