北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0113民初8207号原告：王占山，男，1956年5月26日出生，汉族，北京市顺义区村民，公民身份号码×××。委托代理人王慧慧（王占山之女），1982年5月2日出生，汉族，北京市朝阳区居民，住顺义区，公民身份号码×××。被告：顾利，男，1966年2月21日出生，户籍地江苏省阜宁县，住北京市大兴区，公民身份号码×××。原告王占山诉被告顾利建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员宋万忠独任审判，公开开庭进行了审理。原告王占山及委托代理人王慧慧到庭参加诉讼，被告顾利经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王占山向本院提出诉讼请求：1.请求贵院判令被告赔偿损失33600＋57000＝90600元（装修市价差价200×168平方米装修面积＋已付价款的30％违约金）；2.请求贵院判令被告返还原告垫付的门窗费30000元；3.本案的诉讼费用由被告承担。事实及理由：原告与被告于2018年4月15日签订了工程施工合同。按照合同约定，原告在合同签订后需支付1万元定金给被告，待一层砖石好时支付70000元给被告，待二层砖石砌好时支付50000元给被告，剩余价款待工程竣工时一次性支付给被告。按照合同约定，被告承包建设及装修原告位于北京市顺义区×村×号二层民宅，承包方包工包料，室内供应材料按照工程发包方供应材料设备一览表标准执行，开工时间为2018年4月30日，主体完工时间为2018年7月10日。现原告已经于合同签订当日微信转账给被告定金10000元整，按照合同约定在一层砖砌好时，分别于2018年5月31日和6月1日转账给被告工程款70000元整，因开工前原告调整施工面积，由原定的128平米增加至168平米，按约定于2018年5月15日转账支付被告工程款30000元整，民宅二层砌好时，按照合同约定于2018年8月2日转账给被告工程款50000元整，另代垫应当由被告支付门窗款约3万元。但自支付完以上工程款项后，被告就不再继续施工，经原告多次催促，被告以各种理由推延，并口头及电话于2019年5月告知被告不再继续为原告施工，截止至2019年5月23日止被告在工程还未完工情况下单方面终止合同，地面地暖、地砖、室内墙面、线路等更未动工。综上所述，原告认为，被告单方面半途终止合同，给原告的后续工程带来许多不便和经济损失，严重损害了原告的合法权益，特向贵院提起民事诉讼，请求依法裁判。被告顾利未作答辩。本院经审理查明：王占山、顾利签订《北京市建设工程施工合同》，约定王占山将位于顺义区×村二层中的主体装修、水电暖等工程内容承包给顾利。工期自2018年4月30日开工，2018年7月10日主体竣工。工程款原给付进度为：合同签订给付1万元，一层砖砌好给付7万元，二层砖砌好给付5万元，工程竣工全款一次性付清。后加工程款实收62000元，第一次付3万元，2018年5月15日；二层顶打完前第二次付32000元。合同原约定房屋面积128平方米，单价每平方米1400元。后双方另约定增加工程量，异型落地窗不做异型，做墙平齐正常窗，异型做阳台，不装修。合同总价计算方式为：225000+2800×2+2.7×1400=234380元，实收233000元。根据王占山提供的银行交易明细、收据、微信截图，王占山向顾利共支付16万元。2019年5月21日，王占山方通过电话形式敦促顾利施工，顾利以王占山不继续付款为由，不同意继续施工。王占山主张以已付款项的百分之三十计算违约金，但合同中没有明确约定违约金的计算方式。合同第11条约定：发包方或承包方不能按本协议条款约定内履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。王占山另提供如下证据：1.录音光盘及文字稿，以证明顾利单方解除合同。2.门窗合同及销售单，共计花费了四万一千元门窗款。其中载明门窗面积为67.98+23.55平方米，定金3万元，余款11000元一次性付清。王占山表示，其均以单价350元计算，并主张返还门窗款合计3万元。3.室内装修合同，微信记录，第一次转款二万七千二百元，此后又转款三千五百元，尾款尚未付清，装修还没有彻底完成。4.地暖合同，支付地暖款五千三百元。5.瓷砖收据及供货单、微信截屏，以证明购买了一万一千九百五十元的瓷砖，瓷砖款已经支付完毕。王占山另陈述，顾利未做室内装修，包括地暖、瓷砖、吊顶、室内门、改水改电等。另查，本院（2020）京0113民初596号原告王占山诉被告顾利建设工程施工合同纠纷一案中，顾利接受本院询问时，陈述意见如下：不同意王占山的诉讼请求，因王占山未按双方合同及口头协议标准施工，致使门窗加大，总成本增高。顾利在（2020）京0113民初596号一案中填写了地址确认书。该案开庭时，顾利未到庭参加诉讼。本案中，本院以（2020）京0113民初596号一案中顾利所填地址确认书所载地址向顾利邮寄了起诉状、开庭传票等材料，顾利仍未参加本案庭审。上述事实，有王占山陈述、合同、微信截屏、收据、销售单、供货单、（2020）京0113民初596号民事卷宗等在案佐证。本院认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。根据王占山提供的银行交易明细、收据、微信截图，王占山向顾利共支付16万元。另门窗属于施工范围内，王占山垫付的3万元门窗定金，应视为已付工程款，故可视为王占山已付工程款总额为19万元。双方约定工期自2018年4月30日开工，2018年7月10日主体竣工。此后，双方工程量有所增加，但双方对工期未做更改的约定；截至双方电话沟通时，2019年5月，已经开工一年有余，工程尚未完工，顾利应承担相应的违约责任。对于王占山主张顾利应赔偿损失90600元（装修市价差价200×168平方米装修面积＋已付价款的30％违约金）的诉讼请求，双方签订的合同第11条约定：发包方或承包方不能按本协议条款约定内履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。但合同中没有明确约定违约金的数额或计算方式，故王占山主张以已付价款的30%支付违约金，没有合同依据。合同法第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由于顾利拒绝继续施工，导致工期延误，王占山另找他人施工，会造成工程款增加，故本院参考王占山的陈述及提供的证据，酌定相应的损失。对于返还垫付门窗费30000元的诉讼请求，王占山垫付门窗费，已折抵了王占山应支付的工程款，王占山支付工程款属于履行自己的合同义务，其要求进行返还门窗款没有合同及事实依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告顾利赔偿原告王占山因违约造成的经济损失三万元，于本判决生效之日起七日内给付；二、驳回原告王占山的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费一千五百五十元，由原告王占山负担一千二百七十五元（已交纳），由被告顾利负担二百七十五元，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  宋万忠二〇二一年六月三十日书记员  石 在