黑龙江省集贤县人民法院民 事 判 决 书（2021）黑0521民初1033号原告：黑龙江集贤农村商业银行股份有限公司，住所地集贤县福利镇福双路196号。法定代表人：孙汇鸿，该公司董事长。委托诉讼代理人：关鹏，该公司员工。被告：刘春娟，女，1971年4月28日出生，汉族，住所地集贤县。被告：韩君，男，1974年9月29日出生，汉族，住所地集贤县。被告：张瑞红，女，1974年5月2日出生，汉族，住所地集贤县。原告黑龙江集贤农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）与被告刘春娟、韩君、张瑞红金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行的委托诉讼代理人关鹏、被告韩君到庭参加诉讼，被告刘春娟、张瑞红经本院传票传唤未到庭参加诉讼，亦未委托诉讼代理人参加诉讼。本案现已审理终结。农商银行向本院提出诉讼请求：1.被告刘春娟偿还原告农商银行借款本金30万元、利息30609.36元（2020年1月3日至2021年1月2日，按月利率7.08‰计算,利息25823.28元,2021年1月3日至2021年2月24日，按月利率9.201%计算，利息4786.08元），本息合计330609.36元，并以30万元为本金，按月利率9.204‰计算，一并给付2021年2月25日至给付之日止利息；2.被告韩君、张瑞红对上述款项承担连带清偿责任；3.原告农商银行对被告刘春娟所有的位于三江农资批发市场(A#1-2层)18铺【不动产权证号为黑（2018）双鸭山市不动产权第0006778号】，建筑面积为152.90平方米的商铺进行拍卖、变卖或折价的价款享有优先受偿权。事实与理由：2018年1月31日，原告农商银行与被告刘春娟签订了《最高额个人担保借款合同》。合同约定：刘春娟向农商银行借款30万元，借款期限为2018年1月31日至2021年1月30日。2020年1月3日，农商银行向刘春娟分两次发放贷款共30万元，月利率7.08‰，违约月利率9.204‰，贷款到期日为2021年1月2日。刘春娟以位于三江农资批发市场(A#1-2层)18铺，建筑面积为152.90平方米的商铺【不动产权证号为黑（2018）双鸭山市不动产权第0006778号】提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号为黑（2018）双鸭山市不动产证明第0000179号。2018年1月31日，韩君、张瑞红与农商银行签写了特别约定，韩君、张瑞红为刘春娟的贷款承担连带保证责任。2020年1月3日，农商银行将贷款汇入刘春娟的账户。被告韩君辩称，不同意原告的诉讼请求，理由是我与刘春娟及银行没有约定担保时间，根据法律规定，没有约定担保时间段，担保关系系六个月终止。如果当时保证期间是三年或者四年我也不会提供担保，而且在贷款到期后我只担保六个月，原告在签订合同后的三年多时间才向我主张权利，我不应承担保证责任，一切责任都应由贷款人刘春娟自己承担。被告刘春娟、张瑞红未提交书面答辩意见，视为放弃答辩及质证权利。本院经审理认定事实如下：2018年1月31日，原告农商银行与被告刘春娟签订了《最高额个人担保借款合同》，合同编号为800211801310511。合同约定：刘春娟向农商银行借款30万元，借款期限为2018年1月31日至2021年1月30日。2020年1月3日，农商银行向刘春娟分两次发放贷款共30万元，月利率7.08‰，违约月利率9.204‰，贷款到期日为2021年1月2日。刘春娟以位于三江农资批发市场(A#1-2层)18铺，建筑面积为152.90平方米的商铺【不动产权证号为黑（2018）双鸭山市不动产权第0006778号】提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号为黑（2018）双鸭山市不动产证明第0000179号。2018年1月31日，韩君、张瑞红与农商银行签写了特别约定，韩君、张瑞红为刘春娟在集贤农商银行黎明支行借款（最高额个人担保借款合同，合同编号为800211801310511）承担连带保证责任。2020年1月3日，农商银行将贷款汇入刘春娟的账户。截至2021年2月24日，刘春娟共拖欠农商银行贷款本金30万元、利息30182.04元，本息合计330182.04元。以上事实的认定，有原、被告当庭陈述、自认，原告提供的被告身份证复印件、户口本复印件、营业执照、最高额个人担保借款合同、借款凭证、不动产权证书、不动产他项权证、特别约定在卷为凭，经庭审质证，足以认定。本院认为，原告农商银行是具备金融许可的金融机构，依法可以从事金融借贷业务。农商银行与刘春娟签订的《最高额个人担保借款合同》，是当事人之间的真实意思表示，合法有效。农商银行在本案中提供的证据能够证明其已按合同约定，将借款30万元发放给刘春娟，农商银行享有到期收回本息的权利。刘春娟在《最高额个人担保借款合同》中以其所有的位于三江农资批发市场(A#1-2层)18铺，建筑面积为152.90平方米的商铺【不动产权证号为黑（2018）双鸭山市不动产权第0006778号】提供抵押担保，并办理了抵押登记，故从办理登记之日起农商银行即享有抵押权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二十条规定“民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定；因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定”。本案系民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，故应适用《中华人民共和国民法典》的相关规定。《中华人民共和国民法典》第六百九十二条第二款规定：“债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月”。韩君、张瑞红在与农商银行的特别约定中承诺为刘春娟的借款承担连带保证责任，特别约定中的保证责任针对的是《最高额个人担保借款合同》，在借款合同中约定的期间及借款额度内，借款人可以循环使用借款，双方不再逐笔签订借款合同。特别约定中虽未约定保证期间，根据《中华人民共和国民法典》第六百九十二条第二款的规定，保证保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。刘春娟的贷款到期日为2021年1月2日，保证期间应当自2021年1月3日起后的六个月，即2021年1月3日至2021年7月3日。农商银行向本院起诉的时间为2021年3月16日，未经过保证期间，故韩君、张瑞红应对刘春娟的贷款承担连带保证责任。综上所述，原告农商银行的诉讼请求符合法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十二条、第三百九十四条、第六百七十六条、第六百八十五条第二款、第六百八十八条第二款、第六百九十条、第六百九十二条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告刘春娟于本判决发生法律效力后十日内偿还原告黑龙江集贤农村商业银行股份有限公司借款本金30万元，利息30182.04元，本息合计330182.04元，并以30万元为本金，按月利率9.204‰计算，一并给付2021年2月25日至给付之日止利息；如被告刘春娟在上述期限内不能清偿债务，对其不能清偿的部分，应以本案所涉抵押物登记在刘春娟名下位于三江农资批发市场(A#1-2层)18铺，建筑面积为152.90平方米的商铺【不动产权证号为黑（2018）双鸭山市不动产权第0006778号】拍卖、变卖或折价的价款受偿；被告韩君、张瑞红对上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3129.57元，由刘春娟、韩君、张瑞红共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省双鸭山市中级人民法院。审判员 张 艳二〇二一年六月四日书记员 杨晓艳