四川省成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0114民初3393号 原告：新都桂城村镇银行有限责任公司，住所地成都市新都区新都镇清源路状元府邸66号。 法定代表人：贺光明，董事长。 委托诉讼代理人：丁琳，四川泰和泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邱泽龙，四川泰和泰律师事务所律师。 被告：新都区嘉鑫建材经营部，经营场所新都镇马超西路9号23栋附21号。 经营者：陈健琼。 被告：彭勇，男，1973年7月19日出生，汉族，住成都市新都区。 被告：陈健琼，女，1975年10月18日出生，汉族，户籍地成都市新都区，现羁押于河南省女子监狱。 被告新都区嘉鑫建材经营部、陈健琼的共同委托诉讼代理人：彭勇，男，与陈健琼系夫妻关系。 原告新都桂城村镇银行有限责任公司（以下简称桂城银行）与被告新都区嘉鑫建材经营部、彭勇、陈健琼金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月25日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告桂城银行的委托诉讼代理人丁琳到庭参加诉讼，被告新都区嘉鑫建材经营部、彭勇、陈健琼经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 桂城银行向本院提出诉讼请求：请求判令1.新都区嘉鑫建材经营部归还借款本金3750000元及利息236123.44元；2.新都区嘉鑫建材经营部支付贷款逾期罚息221731.84元（罚息暂计至2020年12月22日，按合同约定计算至借款还清之日止）；3.新都区嘉鑫建材经营部支付因实现债权而发生的律师费104713.66元；4.彭勇、陈健琼对新都区嘉鑫建材经营部的上述付款义务承担连带清偿责任；5.对彭勇提供的抵押财产的处置价款享有优先受偿权。 新都区嘉鑫建材经营部、彭勇、陈健琼未作答辩。 本院经审理认定事实如下： 一、借款合同约定事项：2018年6月22日，新都区嘉鑫建材经营部作为借款人（甲方）与桂城银行作为贷款人（乙方）签订《流动资金借款合同》（合同编号：2018XCXQYJK0105号），约定了借款金额（3750000元），借款用途（购买建材），借款期限（12个月，自2018年6月22日起至2019年6月21日止），借款利率（月利率8‰，在借款期限内，该利率保持不变），罚息（本合同项下借款逾期的罚息按借款利率上浮50%计算），还款方式（按月付息，到期还本），违约事项（包括但不限于甲方不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的等），违约责任（对于甲方未按时还清的任意一期借款本金和利息，自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按本合同约定的结息方式计收罚息和复息等），费用负担（乙方为实现债权而实际发生的全部税、费均由甲方承担）等内容。 二、保证合同约定事项：2018年6月22日，彭勇、陈健琼作为保证人（甲方）与桂城银行作为债权人（乙方）签订《个人保证合同》（编号：2018XCXQYBZ0105号），为新都区嘉鑫建材经营部的本案借款提供保证，合同约定了保证方式（连带责任保证），保证范围（主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权利而发生的税、费），保证期间（自主合同债务履行期限届满之日起至主合同项下该债务履行期限届满之日后两年止）等内容。 三、抵押担保情况：2018年6月22日，彭勇作为抵押人（甲方）与桂城银行作为债权人（乙方）签订《最高额抵押合同》（编号：2018ＸＣＸＱＹＤＹ0105号），约定彭勇提供属其所有的位于武侯区嘉鑫建材经营部的本案借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，桂城银行取得川（2018）成都市不动产证明第0129219号《不动产登记证明》，担保范围（主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权利而发生的税、费）。 四、放款情况：桂城银行于2018年6月22日向新都区嘉鑫建材经营部发放借款3750000元。 五、展期情况：《流动资金借款合同》成立后，由于新都区嘉鑫建材经营部资金困难，经协商，新都区嘉鑫建材经营部作为债务人、彭勇和陈健琼作为抵押担保人与债权人桂城银行于2018年12月14日签订《展期合同》（编号：2018XCXQYZQ0033号），约定展期后借款到期日为2020年6月21日，自2018年11月21日起至2020年6月21日止的借款利率调整为年利率3.915%，罚息为年利率5.8725%（按展期利率上浮50%计算），复利以借期内利息为基数按展期合同利率计算，债务保证期间为债务展期到期后到期日起两年。 六、欠款详情：新都区嘉鑫建材经营部未按照双方约定按期足额归还借款本息，借款期限届满后，新都区嘉鑫建材经营部尚欠借款本金3750000元及借期内利息236123.44元未归还，且截至2021年5月28日，新都区嘉鑫建材经营部又欠罚息、复利221731.84元（以借款本金为基数产生的罚息208596.09元+以借期内利息为基数产生的复利13135.32元）未归还。2018年11月20日后，新都区嘉鑫建材经营部再未还款，连带责任保证人彭勇、陈健琼也未履行保证责任。 七、其他情况：2021年1月12日，桂城银行为实现债务与四川泰和泰律师事务所签订《委托代理合同》约定律师代理费为104713.66元（其中一审61596.27元、二审43117.39元），桂城银行已于2021年1月27日通过转账的方式支付了一审代理费61596.27元。 以上事实有桂城银行提交的《流动资金借款合同》、《个人保证合同》、《最高额抵押合同》、借款凭证、《展期合同》、银行流水、对账单、《委托代理合同》、转款凭证及到庭当事人陈述在卷佐证。 本院认为，桂城银行提交的证据及庭审查明的事实，足以证实其与新都区嘉鑫建材经营部之间签订的《流动资金借款合同》、与彭勇、陈健琼之间签订的《个人保证合同》、与彭勇签订的《最高额抵押合同》及所有当事人共同签订的《展期合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，各方均应依照合同约定全面履行自己的义务。（一）关于借款本息。合同签订后，桂城银行依约向新都区嘉鑫建材经营部发放借款3750000元，新都区嘉鑫建材经营部也实际使用了该笔借款，但新都区嘉鑫建材经营部并未依约按月足额还款，借款期限届满后，新都区嘉鑫建材经营部仍未履行还本付息义务，因此桂城银行有权主张新都区嘉鑫建材经营部归还到期借款本金及利息、罚息、复利。针对桂城银行要求新都区嘉鑫建材经营部归还借款本金3750000元、借期内利息236123.44元以及截至2021年5月28日的罚息、复利221731.84元，并支付罚息、复利至实际付清之日的主张，因案涉《流动资金借款合同》、《展期合同》中对罚息、复利利率的约定未违法法律对借款利息限制性规定的事实，本院对该项诉请支持为：新都区嘉鑫建材经营部归还桂城银行借款本金3750000元、借期内利息236123.44元及罚息、复利（截止2021年5月28日为221731.84元，并以3750000为基数，按照年利率5.8725%，自2021年5月29日起计付罚息至实际付清之日止；以236123.44为基数，按照年利率3.915%，自2021年5月29日起计付复利至实际付清之日止）。（二）关于律师费。因案涉合同关于律师费有明确约定，而借款后新都区嘉鑫建材经营部未按期还款的行为已构成违约，按约应当承担桂城银行为实现债权支出的律师费，但桂城银行提交证据证明其实际支出的律师费为61596.27元，故本院对本案律师费支持为：61596.27元。（三）关于保证责任。彭勇、陈健琼作为对案涉贷款承担连带保证责任的保证人，应当依约对新都区嘉鑫建材经营部的本案债务承担连带清偿责任。结合案涉合同关于保证期间为主债务履行期限届满之日起两年（即2020年6月22日至2022年6月21日）的约定，本案保证期间未过。故对桂城银行要求彭勇、陈健琼对新都区嘉鑫建材经营部案涉债务承担连带还款责任的主张，本院予以支持。彭勇、陈健琼在承担保证责任后有权向新都区嘉鑫建材经营部追偿。（四）关于抵押物。本案中，彭勇自愿以属己所有的商铺进行借款抵押担保，并办理了他项权证。根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条第一款“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿”因此，应在新都区嘉鑫建材经营部不能履行还款义务时，以所提供抵押物承担担保责任。故对桂城银行要求对抵押财产的处置价款享有优先受偿权的主张，本院予以支持。新都区嘉鑫建材经营部、彭勇、陈健琼未当庭答辩，也未向本院举出证据，视为对自身权利的放弃。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百一十条第一款、第六百六十七条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百七十九条、第六百八十条、第六百八十八条、第六百九十一条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、新都区嘉鑫建材经营部于本判决发生法律效力之日起7日内归还新都桂城村镇银行有限责任公司借款本金3750000元、借期内利息236123.44元，并支付罚息、复利（截至2021年5月28日为221731.84元，并以3750000为基数，按照年利率5.8725%，自2021年5月29日起计付罚息至实际付清之日止；以236123.44为基数，按照年利率3.915%，自2021年5月29日起计付复利至实际付清之日止）； 二、新都区嘉鑫建材经营部于本判决发生法律效力之日起7日内支付新都桂城村镇银行有限责任公司为实现债权所支出的律师代理费61596.27元； 三、彭勇、陈健琼对上述一、二项所确定的付款义务负连带责任，彭勇、陈健琼在履行保证责任后有权向新都区嘉鑫建材经营部追偿； 四、若新都区嘉鑫建材经营部未按上述一、二项判决所指定的期间履行给付金钱的义务，新都桂城村镇银行有限责任公司有权以持有的川（2018）成都市不动产证明第0129219号《不动产登记证明》中抵押房屋变卖、拍卖的价款优先受偿； 五、驳回新都桂城村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19826元（已减半收取），由新都区嘉鑫建材经营部负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  吴家平 二〇二一年六月三日 书记员  马 玲