辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终8485号上诉人（原审原告）：沈阳车洗呗汽车服务有限公司，住沈阳市浑南区。法定代表人：徐斌，该公司总经理。委托诉讼代理人：贾效颦，辽宁巨东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳通博机动车检测服务有限公司，住沈阳市于洪区。法定代表人：王帅博，该公司经理。上诉人沈阳车洗呗汽车服务有限公司因与被上诉人沈阳通博机动车检测服务有限公司相邻土地、建筑物利用关系纠纷一案，不服沈阳市浑南区人民法院（2021）辽0112民初445号民事裁定，向本院提起上诉。本院立案后，依法由审判员宋宁担任审判长，与审判员彭聪、任江（主审）共同组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。沈阳车洗呗汽车服务有限公司上诉请求：1、撤销(2021)辽0112民初445号沈阳市浑南区人民法院民事裁定书，裁定上诉人为适格原告，实体审理本案；2、诉讼费由被上诉人负担。事实和理由：一审裁定认定本案原告应为沈阳车洗呗科技有限公司，并非沈阳车洗汽车服务有限公司，上述两个公司实际为同一公司，2019年4月11日沈阳车洗呗科技有限公司更名为沈阳车洗呗汽车服务有限公司，法人和统一社会信用代码没有改变，以上信息国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示报告都是有明确记载的，一审法院不认真查明、不询问、不释明即下裁定驳回起诉，显属错误事实导致错误裁定，恳请二审予以改正。沈阳通博机动车检测服务有限公司未到庭进行答辩。沈阳车洗呗汽车服务有限公司向一审法院起诉请求：1、判令沈阳通博机动车检测服务有限公司赔偿其因道路堵塞造成的各项损失合计150584元；2、判令诉讼费由沈阳通博机动车检测服务有限公司负担。一审法院认定事实：庭审中，沈阳车洗呗汽车服务有限公司提供了一份《厂房场地出租协议书》，该份《厂房场地出租协议书》记载：1、甲方沈阳新纪元电气设备制造有限公司。乙方沈阳车洗呗科技有限公司。2、经双方友好协商，就甲方北侧四个大门的两个厂房，及同等面积1/2的场地（位置由甲乙双方共同商定）出租给乙方，用于洗车，预留三个洗车位置，年租金30000元，一年内建设完成，出租给乙方。3、出租地址：沈阳市和平区。4、租用期：2019年4月18日至2022年4月17日，合同有效期三年。上述《厂房场地出租协议书》落款甲方处有沈阳新纪元电气设备制造有限公司加盖公章，乙方处有沈阳车洗呗科技有限公司代表徐斌签名，落款日期为2019年4月18日。庭审中，沈阳车洗呗汽车服务有限公司还提供了一份沈阳市中级人民法院于2020年9月27日作出的（2020）辽01民终10963号民事裁定书，该份民事裁定书记载：1、上诉人（原审被告）：沈阳通博机动车检测服务有限公司，法定代表人王帅博，该公司经理；被上诉人（原审原告）：沈阳新纪元电气设备制造有限公司，法定代表人夏曙光，该公司总经理。2、本院认为，二审中，双方均一致认可案涉协议已无法继续履行，且王帅博已另案提起诉讼要求解除案涉协议并要求被上诉人赔偿损失，一审判令被上诉人按合同约定合理使用场地不当，故应发回，查清事实后正确裁判。3、裁定如下：撤销沈阳市浑南区人民法院（2020）辽0112民初4447号民事判决；本案发回沈阳市浑南区人民法院重审。庭审中，沈阳车洗呗汽车服务有限公司另提供了一份沈阳市浑南区人民法院于2020年12月28日作出的（2020）辽0112民初12412号民事判决书，该份民事判决书记载：1、原告沈阳新纪元电气设备制造有限公司，法定代表人夏曙光，系该公司总经理；被告沈阳通博机动车检测服务有限公司，法定代表人王帅博，系该公司执行董事。2、原告新纪元公司向本院提出诉讼请求：请求法院判令被告按双方约定机动车检测用途使用承租场地；请求法院判决被告停止施工，将厂区东侧12米宽53.2米长南北方向的地面恢复原状，厂区进门处南北方向12.5米宽53.2米长的区域地面恢复原状，将厂区北侧28米长8米宽东西方向地面恢复原状，将厂区北侧10米长7米宽南北方向的地面恢复原状（恢复原状费用共计1万元），并在原告方提供示意图阴影部分进行合理使用，且赔偿原告损失10万元，共计11万元；请求法院判决本案诉讼费用由被告承担。3、根据当事人陈诉和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年8月1日原告新纪元公司（甲方）与被告通博公司发起人王帅博（乙方）签订了《场地出租协议》一份，因通博公司并未注册登记，在《场地出租协议》乙方落款处由被告公司发起人王帅博签字，并注有“沈阳通博机动车检测服务有限公司”字样。协议约定，出租地址为沈阳市和平区长白街219号；租期十年，从2019年9月1日起至2029年8月31日止；年租金15.5万元，合同签署3日内付清（第二年租金提前一个月收取，未付款等同自动解除合同），押金1万元，预交电费5000元，合计17万元（不含开发票上税费用）；乙方应在租用的场地周边及建筑物门口设置汽车通道，按图定位设置；乙方应向甲方提供营业执照，法定身份证复印件各一份；如遇政府动迁的情况发生，地上物及地下可拆卸设施归乙方所有，地面恢复原貌或不动，其它一切与乙方无关。其中协议就场地租赁用途未作出明确注明。协议签订时，被告通博公司发起人于2020年8月1日前分两次向原告新纪元公司法定代表人夏曙光支付了押金、租金等共计17万元。协议签订后，租赁场地自动移交被告使用。2019年8月22日被告通博公司经工商登记注册成立，登记地址为案涉租赁地，2020年1月13日经批准被告将公司注册地变更至沈阳市于洪区千山西路现办公场地用于机动车检测等经营活动。2020年9月起场地租赁期间，被告除组织人员对场地内的土地进行了平整以及车辆通道处铺装了柏油路面外，未能建设和搬入用于机动车检测服务项目相关的厂房等设施设备，实际场地一直处于闲置状态。2020年3月起，双方就场地使用用途、使用面积和区域等发生分歧，原告于2020年3月28日向被告发出《告知书》一份，要求被告就卡丁车场地建设、场地封闭等停止施工。被告分别于2020年4月4日、4月14日向原告发出《律师函》、《解除协议通知》各一份，就继续履行合同及无法使用租赁场地导致合同目的无法实现要求解除合同等事由提出书面意见，之后被告发起人采取使用集装箱、残土堆放等方式将租赁场地西侧的进院通道堵塞，造成入院车辆不得不通过南侧通道绕行进入场地的状况。庭审中被告表示已于4月14日撤出场地。现双方就合同履行发生分歧经协商不成，原告诉至本院。另查明，原告于2002年9月经有关部门批复同意，取得案涉租赁场地工业性质的土地使用权。原、被告签订场地租赁协议前，场地内有第三方公司从事机动车洗车服务经营活动。一审法院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”沈阳通博机动车检测服务有限公司经一审法院合法传唤拒不到庭应诉，应视为其放弃了答辩和质证的权利。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条规定：“民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”本案所涉及的法律事实发生在民法典实行前，故适用当时的法律、司法解释。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”沈阳车洗呗汽车服务有限公司在庭审中所提供的《厂房场地出租协议》记载的出租地址沈阳市和平区长白街219号，厂房场地的出租协议是沈阳新纪元电气设备制造有限公司与沈阳车洗呗科技有限公司签的，并非是沈阳新纪元电气设备制造有限公司与沈阳车洗呗汽车服务有限公司所签订的；因此，案涉厂房场地的承租方并非沈阳车洗呗汽车服务有限公司，而是沈阳车洗呗科技有限公司。庭审中，沈阳车洗呗汽车服务有限公司没有提供证据证明其与沈阳车洗呗科技有限公司间的法律关系。因此，根据上述法律（一）项内容的规定，一审法院不能认定沈阳车洗呗汽车服务有限公司是与本案有直接利害关系的企业法人。综上，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条（一）项、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，裁定驳回沈阳车洗呗汽车服务有限公司的起诉。一审案件受理费3312元，全部退回沈阳车洗呗汽车服务有限公司。二审期间，沈阳车洗呗汽车服务有限公司提交了一份企业信用信息公示报告和沈阳新纪元电气设备制造有限公司出具的补正说明，用以证明沈阳车洗呗科技有限公司名称于2019年4月11日变更为沈阳车洗呗汽车服务有限公司，以及沈阳新纪元电气设备制造有限公司认可与其签订厂房场地出租协议的主体为沈阳车洗呗汽车服务有限公司。本院认为，沈阳车洗呗汽车服务有限公司已提供证据证明其与沈阳车洗呗科技有限公司系同一主体，一审法院裁定驳回沈阳车洗呗汽车服务有限公司的起诉不当，故一审法院应对沈阳车洗呗汽车服务有限公司的诉讼请求进行实体审理。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2021）辽0112民初445号民事裁定；二、本案指令沈阳市浑南区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长  宋宁审判员  彭聪审判员  任江二〇二一年六月八日法官助理李家宝书记员王天秀本案裁判所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉人，第二审人民法院不得再次发回重审。