四川省泸县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0521民初2404号 原告：四川国梦金山建筑劳务有限公司，住所地四川省泸州市古蔺县古蔺镇迎宾大道255号9栋3单元601室，统一社会信用代码91510525MA683CNC9A。 法定代表人：黄盖。 委托诉讼代理人：李杰，四川德才律师事务所律师。 被告：四川省精牧源农业科技有限公司，住所地四川省泸州市泸县方洞镇中心街，统一社会信用代码91510521MA62F8YA1K。 法定代表人：刘文。 委托诉讼代理人：杨朝辉，四川子云律师事务所律师。 原告四川国梦金山建筑劳务有限公司（以下简称“国梦金山公司”）与被告四川省精牧源农业科技有限公司（以下简称“精牧源公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年6月11日立案受理后，依法由审判员代红独任审判，适用简易程序于2021年6月11日公开开庭进行了审理。原告国梦金山公司的法定代表人黄盖及其委托诉讼代理人李杰，被告国梦金山公司的委托诉讼代理人杨朝辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告国梦金山公司向本院提出如下诉讼请求：1、要求解除原、被告之间签订的《建设工程施工合同》；2、判令被告立即支付原告工程款2117808.64元，并从2020年12月1日起按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率3.85%支付利息至款项付清之日止；3、要求被告向原告返还工程保证金50000元；4、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2020年8月19日，原告与被告签订《建设工程施工合同》，就原告为被告从事泸县·董家湾生态智慧农庄工程中部分项目的相关事宜进行了充分约定。合同签订后，原告依约进行工程建设。2020年11月19日被告口头告知原告停工，原因为改扩建项目政府空间规划调规等。2020年11月，双方当事人现场就原告施工的所有工程内容和工程量进行核对并签字确认，编制竣工结算书、竣工图，总造价为2117808.64元。因被告要求停工后无法恢复工程建设，合同约定的工程建设内容已无法继续履行。按照合同的约定应解除双方签订的施工合同并由被告支付全部工程款及利息、退还保证金。双方当事人对上述事宜协商未果，原告遂诉至法院。 被告精牧源公司辩称，双方签订的施工合同系双方真实意思表示且不违反相关法律规定，真实有效，双方均应按合同约定履行各自义务，确实有5万元保证金未退还，请求法院依法判决。 原告围绕其诉讼请求向本院提交了如下证据：1、原、被告身份信息；2、《建设工程施工合同》；3、竣工结算书两本；4、竣工图一本；5、银行流水明细1张。经被告质证，对上述证据均无异议。本院审查后认为，原告提交的上述证据材料真实合法，能相互印证，形成证据链，本院予以采信。 被告精牧源公司未提交证据。 根据双方当事人的陈述和依法确认的证据，本院认定事实如下： 2020年8月19日，原告国梦金山公司（作为乙方）与被告精牧源公司（作为甲方）签订《建设工程施工合同》，约定由原告承建泸县·董家湾生态智慧农庄工程部分项目。工程内容为：轻钢菌孢车间（5100㎡），轻钢改造工程（700㎡），新建办公楼：约800㎡（含：室内装饰装修），入口道路拓宽、牌房工程、土石方工程等。承包范围：包工、包料。工程款（进度款）支付：本工程由承包人施工至100万元工程量后，经发包人验收合格后（发包人在7个工作日内审核完毕）支付80%工程款，以此类推。待工程竣工验收合格承包人递交所有竣工资料后,发包人支付工程款至90%，待结算审核完毕30日内支付至结算款的97%，余下3%作为质量保修金（保修期为1年）。保修期满壹年后15个工作日内发包人无息退还承包人质量保证金。承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：含三金：20万元（大写：贰拾万元）。（注：签合同时缴纳10万元减去已交2万元，应补8万元），入场后施工正常后补缴10万元。退还时间，结点付款时退10万元，竣工验收合格后退10万元，不计息。补充条款：如甲方未按合同履约向乙方支付工程款，甲方将按照应支付款项金额在银行同期借款利率作为违约金支付乙方利息，超出15日甲方未支付乙方违约金和应支付款项的，乙方有权停工并有权向甲方提出单方面解除合同，乙方并有权向甲方索要 。 庭审中，被告认可还有5万元履约保证金未向原告退还。 签订合同后，原告开始施工。2020年7月31日，经泸县住房和城乡建设局对泸县新立蓝波湾三期工程（15号楼-19号楼及地下车库）消防建设工程项目进行验收并出具验收合格通知书。2020年12月4日，原、被告双方对原告承建的泸县蓝波湾二期、三期最后结算，被告欠原告蓝波湾二期工程款442053，蓝波湾三期工程款2599726元，共计2117808.64元，被告法定代表人熊刚在结算单上签字确认。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人双方均应按照合同约定履行自己的义务。原、被告签订的《合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。 原告要求解除双方签订的《建设工程施工合同》的诉讼请求，本院予以支持。 原告已按合同约定建设完成消防工程并经验收合格，且双方对工程款经过结算确认，被告应当给付原告工程款。原告要求被告支付工程款的诉讼请求，本院予以支持。 原告主张被告所欠工程款2117808.64元从2020年8月1日起按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率支付利息至款项付清之日止。本院认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十六条，“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。”、第二十七条第一款“利息从应付工程价款之日开始计付，当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间”的规定，原告主张的利息及计算日期应从2020年12月5日计算。 关于原告是否对泸县蓝波湾三期消防工程款2599726元享受优先受偿权问题，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十八条“建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持”、第四十一条“承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”的规定，原、被告双方于2020年12月4日对蓝波湾三期消防工程的工程款进行结算，原告于2021年1月6日向本院提起的诉讼，在行使建设工程价款优先受偿权期限内，原告主张的对泸县蓝波湾三期消防工程款2599726元享受优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十六条、第二十七条第一款、第三十八条、第四十一条之规定，判决如下： 一、解除原告四川国梦金山建筑劳务有限公司与被告四川省精牧源农业科技有限公司于2020年8月19日签订的建筑工程施工合同； 二、被告四川省精牧源农业科技有限公司欠原告四川国梦金山建筑劳务有限公司工程款2117808.64元及利息（利息按年利率3.85%从2020年12月1日起计算至付清款之日止），限期于本判决生效之日起10日内付清； 三、被告四川省精牧源农业科技有限公司于本判决生效之日起10日内退还原告四川国梦金山建筑劳务有限公司保证金50000元。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12071元，由被告四川省精牧源农业科技有限公司负担。(敲法槌)。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。 审判员 代 红 二〇二一年六月十一日 书记员 万贤飞