贵州省织金县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔0524民初2873号 原告：织金县珠藏镇龙井煤矿，住所地：贵州省毕节市织金县珠藏镇华山村，统一社会信用代码91520000770584233T。 投资人：刘耀，该矿总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：秦绪，织金县少普法律服务所法律工作者。 被告：张青荣，男，1956年10月8日生，穿青人，住贵州省织金县。 原告织金县珠藏镇龙井煤矿(以下至判决主文前简称“龙井煤矿”）与被告张青荣排除妨害纠纷一案，本院于2021年4月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告织金县珠藏镇龙井煤矿委托诉讼代理人秦绪，被告张青荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告织金县珠藏镇龙井煤矿向本院提出诉讼请求：⒈请求依法判决被告立即搬离位于织金县的房屋（一栋一层7格砖混结构平房），排除妨害；2.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2008年，根据煤矿产业整合的要求，原珠藏镇华山煤矿整合为龙井煤矿。在整合之前，原华山煤矿在开采的过程中，致使华山村箐脚组包括被告在内的7户农户的房屋等受损。整合后，根据权利义务概括转移的原则，由现存的龙井煤矿承担相应的赔偿义务。后在珠藏镇人民政府的组织调解下，根据鉴定和物价部门的评估，龙井煤矿分别与华山村箐脚组的7户农户签订了《地质灾害房屋搬迁赔偿协议》，其中，张青荣户的协议约定：由龙井煤矿一次性赔偿张青荣户79427元（含2008年4月25日房屋搬迁补充协议中的17183元补偿款），张青荣户自收到房屋等的赔偿款之日起，立即搬迁至安全地带，张青荣户全户在该协议书上签字并捺印，同时张青荣的妻子杨祖群领取了赔偿款62244元，张青荣本人领取了17183元赔偿款；其他农户也分别在各自的协议书上签字捺印后领取了赔偿款。之后，其他农户履行了合同约定的搬迁义务，除张青荣户的其他家庭成员也办理，但张青荣本人搬离后又经常返回案涉受损房屋居住，经龙井煤矿多次催促拒不搬离。 2016年，毕节市国土资源局下发了“毕国土资复【2016】470号《毕节市国土资源局关于印发〈织金县珠藏镇龙井煤矿矿山复绿实施方案〉评审意见的通知》”，同意龙井煤矿的矿山复绿方案。根据该方案，该复绿工程应由我矿实施完成，而张青荣户的房屋所处位置在我矿复绿区域内。为此，经龙井煤矿多次对其进行劝导和协调，张青荣至今拒不搬离，致使龙井煤矿的复绿工程难以得到实施。2020年8月21日，龙井煤矿以排除妨害为由起诉要求被告张青荣履行搬离协议所确定的义务，后为给张青荣留下回旋余地而撤诉，但自撤诉至今，张青荣也未履行协议。为维护原告的合法权益，特向法院提起如前诉请。 被告张青荣辩称，我同意搬离该房屋，但是要求原告赔偿我房屋搬迁费。 当事人围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，即：原告提交的营业执照及法定代表人身份证复印件、毕国土资复【2016】470号关于印发《织金县珠藏镇龙井煤矿矿山复绿实施方案》评审意见的通知、毕资源规划复【2020】1号毕节市自然资源和规划局关于织金县顺延的批复各1份，照片3张，被告提交身份证复印件1份，本院予以确认并在卷佐证。 对有异议的事实和证据，本院认定如下： 1.原告提交书证，织金县物价局价格认证中心织估字（2007）21号价格鉴定结论书、《地质灾害房屋搬迁赔偿协议》、《地质灾害房屋搬迁赔偿补充协议》、华山村箐脚组地质灾害房屋搬迁赔偿领款花名册、房屋鉴定赔偿表各1份，证明原被告双方就被告房屋受损签订了赔偿协议，且被告已领取了赔偿款的事实。经质证，被告认为赔偿协议中张青荣的签字及捺印均不是其作为，需要申请鉴定，认可已领取赔偿款7万余元。本院认为，该组证据来源合法、客观真实，与本案待证事实有关，被告张青荣虽不认可赔偿协议中的签名捺印，但并未申请对签字和手印进行鉴定，依法采纳作为本案的证据使用。 2.原告提交书证，织金县珠藏镇华山社区居民委员会证明1份，证明被告张青荣在领取搬迁房屋赔偿款后已于2008年至2009年期间，与妻子杨祖群在织金县修建一栋一层砖混结构平房（约120平方米）的事实。经质证，被告对该证据不予认可，认为织金县修建一栋一层砖混结构平房（约120平方米）并非其修建，系其二儿子张海军修建的。本院认为，被告虽辩称证明中载明的房屋系其二儿子张海军修建，但并未提交证据予以佐证，该证据来源合法、客观真实，与本案待证事实有关，依法采纳作为本案的证据使用。 依据上述有效证据，本院认定事实如下：被告张青荣所有的位于织金县一层7格砖混结构平房（约120平方米）。2008年4月25日，龙井煤矿作为甲方与张青荣作为乙方签订《地质灾害房屋搬迁赔偿协议》，载明“根据煤炭产业整合的要求，现织金县珠藏镇龙井煤矿已整合织金县珠藏镇华山煤矿。因原华山煤矿在开采过程中，使乙方房屋受损，为了保障乙方财产安全，根据织金县物价局价格认定中心对乙方居住的房屋价格进行鉴定结论，经织金县珠藏镇人民政府地灾办组织双方进行协商，由甲方出资对乙方住房搬迁赔偿，达成如下协议：一、赔偿方式及金额甲方按照县物价部门对乙方房屋价格鉴定结论（房屋结构种类，房屋房屋建筑、院坝面积等），一次性支付人民币62244元大写陆万贰仟贰佰肆拾肆元作为赔偿给乙方。二、甲方一次性支付给乙方房屋等赔偿费用后，乙方搬迁新建的住房建在甲乙双方共同商定的地带内。如建在地质灾害危险区的，所产生造成的一切安全事故及损失与甲方无关，由乙方负责。三、甲方一次性支付给乙方房屋等赔偿费后，乙方不再以任何理由和任何借口干扰甲方正常生产，否则所造成的一切责任及损失，由乙方自行承担。四、乙方从收到房屋等赔偿款之日起，必须立即组织搬迁到甲乙双方共同商定的安全地带居住。否则造成的一切安全事故及损失，由乙方自行承担。……甲方代表：加盖织金县珠藏镇龙井煤矿及廖伟印章乙方代表：张青荣（签字捺印）协调处理单位：珠藏镇人民政府（加盖公章）”；当日，甲方代表廖伟与乙方代表张青荣签订《地质灾害房屋搬迁赔偿补充协议》，载明“根据织金县珠藏镇龙井煤矿，对受灾户房屋搬迁赔偿协议的基础上，为构建和谐社会，矿方自愿另补偿织金县珠藏镇华山村受灾户箐脚组张青荣人民币17183元，大写壹万柒仟壹佰捌拾叁元，作为补偿乙方房屋补偿费用，乙方不得再向甲方提出任何要求或借口，否则一切后果自负。……甲方代表：廖伟（签字）乙方代表：张青荣（签字捺印）”；签订协议后，张青荣妻子杨祖群在华山村箐脚组地灾房屋搬迁赔偿领款花名册中签字捺印领取赔偿款62244元，张青荣在房屋鉴定赔偿表中签字捺印领取赔偿款17183元。在领取赔偿款后，2008年至2009年期间，被告张青荣与妻子杨祖群在织金县修建一栋一层砖混结构平房（约120平方米）。2016年7月19日，毕节市国土资源局作出毕国土资复【2016】470号关于印发《织金县珠藏镇龙井煤矿矿山复绿实施方案》评审意见的通知，2020年1月3日，毕节市自然资源和规划局作出毕资源规划复【2020】1号毕节市自然资源和规划局关于织金县顺延的批复。 本院认为，原告张青荣所有的房屋因被告龙井煤矿采煤受损，双方签订《地质灾害房屋搬迁赔偿协议》及《地质灾害房屋搬迁赔偿补充协议》，系双方的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，该赔偿协议合法有效。原告已按约履行支付赔偿款义务，被告张青荣在领取赔偿款后已在织金县修建一栋一层砖混结构平房（约120平方米），现其仍居住在已获赔应搬迁的房屋内，占有、使用原告已赔偿其应搬迁的房屋，其行为已妨碍原告对案涉已赔偿房屋的利用，故对原告要求被告张青荣搬离位于织金县的房屋（一栋一层砖混结构平房）的主张，依法予以支持。被告张青荣以不清楚签订的协议内容，认为双方签订赔偿协议系对房屋受损修复进行赔偿的辩解理由无事实和法律依据，依法不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国民法典》第一百七十九条、第二百零七条的规定，判决如下： 被告张青荣在本判决发生法律效力后15日内搬出原告织金县珠藏镇龙井煤矿已赔付的位于织金县的房屋（一栋一层砖混结构平房）。 案件受理费50元，减半收取计25元，由被告张青荣负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 审判员  欧传梅 二〇二一年六月四日 书记员  张 茜