云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书（2021）云2301民初2123号原告:林娅楠，女，1996年3月22日生，汉族，云南省禄丰县人，大专文化，务工，住云南省楚雄市。委托诉讼代理人：夏良辉，云南云楚律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告:甘润，女，1987年9月23日生，汉族，云南省楚雄市人，高中文化，个体户，住云南省楚雄市。被告:韩高有，男，1986年11月29日生，汉族，云南省双柏县人，驾驶员，住云南省双柏县，现住云南省楚雄市。原告林娅楠与被告甘润、韩高有民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告林娅楠的委托诉讼代理人夏良辉到庭参加诉讼，被告甘润、韩高有经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告林娅楠向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即偿还原告借款本金140000元及利息5600元，以上合计：145600元（利息暂计算至2021年3月25日止，2021年3月26日以后的利息按年利率24%计息继续计算至本金还清之日止）；2.判令原告有权对拍卖、变卖二被告所提供的抵押物［位于楚雄市（市物资总公司）8幢2层］价款优先受偿；3.判令二被告连带赔偿原告为主张权利而支付的律师费9000元；4.由二被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：二被告因需资金周转，向原告借款150000元。2020年4月15日，原告通过银行转账的方式借给二被告150000元，二被告向原告出具借条一份，《借条》载明：今借到林娅楠人民币：150000元整，大写：壹拾伍万元整。借款时间为3月，自2020年4月15日至2020年7月14日止，如到期不能归还此款，本人自愿承担相关责任，如果出现法律纠纷，本人自愿承担诉讼费、代理费、保全费、执行费以及一切费用。并由二被告亲自签名摁印。为担保该笔借款的正常履行，二被告与原告签订《个人借款抵押担保协议书》，该协议书载明：二被告向原告借款150000元，二被告以位于楚雄市（市物资总公司）8幢2层房屋一套为该笔借款提供抵押担保，并到楚雄市自然资源局办理了不动产抵押登记，设定抵押金额为150000元。《个人借款抵押担保协议书》约定以抵押物担保偿还借款本金、利息、罚息、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有应支付的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。借款后，二被告支付了部分利息和本金10000元后并没有再继续支付，经原告多次催收未果，诉至法院。原告认为，原、被告双方的《借条》及《个人借款抵押担保协议》约定的借款金额为150000元，实际提供转账的借款也为150000元，应当认定原告向二被告借款150000元。原告按约定向二被告提供借款，二被告理应按时返还借款和利息，但借款后二被告未履行合同约定的付款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。另外，二被告自愿将其名下的位于楚雄市（市物资总公司）8幢2层房屋一套为该笔借款提供抵押担保，抵押金额为150000元，抵押范围为借款本金、利息、罚息、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有应支付的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。双方并到楚雄市自然资源局办理了抵押登记，楚雄市自然资源局也给予办理了上述抵押物的抵押登记手续，故原告就上述借款对该抵押物享有优先受偿权。被告甘润、韩高有未到庭答辩，也未向本院提交书面答辩状。原告林娅楠为证明自己的诉讼主张及其所依据的事实和理由，向本院提交以下证据：1.身份证；2.借条、个人借款抵押担保协议书；3.不动产权证、不动产登记证明；4.手机银行转账截图、农业银行交易明细清单；5.发票。被告甘润、韩高有未到庭质证，也未向本院提交书面质证意见及证据。本院认为，原告提交的证据1能够证实原、被告的身份情况，本院予以采信；证据2、3、4能够证实二被告向原告借款人民币150000元并签订抵押担保协议书，对还款期限及抵押担保相关事宜进行约定的事实，本院予以采信；证据5能够证实原告为实现债权支付律师费9000元的事实，本院予以采信。根据庭审和举证、质证、认证，本院认定本案法律事实如下：2020年4月15日，被告甘润、韩高有因资金周转向原告林娅楠借款150000元，原告于当日通过银行转账向被告甘润62×××60账户汇款150000元，被告甘润、韩高有于当日出具《借条》交原告林娅楠收执，载明：“今借到林娅楠人民币：150000.00元整，大写：壹拾伍万元整，借款时间为3个月，自2020年4月15日至2020年7月14日止，如到期不能归还此款，本人自愿承担相关责任。如果出现法律纠纷，本人自愿承担诉讼费、代理费、保全费、执行费以及一切费用。借款人：甘润、韩高有。”被告甘润于当日出具《收条》交原告林娅楠收执，载明：“今收到林娅楠人民币150000.00元整，大写：壹拾伍万元整。收款人：甘润。”2020年4月15日，被告甘润、韩高有（乙方）与原告林娅楠（甲方）签订《个人借款抵押担保协议书》约定：本合同项下的借款金额为：人民币壹拾伍万元整（小写：￥150000.00）；本合同项下的借款用途：资金周转；本合同项下借款利息：年利率约定为24%计算；本合同项下的借款期限为三个月（自2020年4月15日至2020年7月14日止）；乙方自愿用位于楚雄市（市物资总公司）8幢2层的不动产，不动产权证号：云（2019）楚雄市不动产权第××号，建筑面积66.43平方米，用途：城镇住宅用地，土地面积12.15平方米；双方约定抵押担保价值为人民币15万元整，抵押物约定价值为人民币15万元整。双方于2020年4月15日办理了抵押登记［不动产登记证明号：云（2020）楚雄市不动产证明第××号］。二被告于2020年5月14日支付利息4500元、于6月14日支付利息4500元、于7月27日支付利息1000元、于7月30日支付3500元、于8月26日支付利息4300元、于8月27日支付利息200元、于9月24日支付利息4500元、于10月24日支付利息4500元、于11月23日支付利息4500元、于12月25日支付利息4500元、于2021年1月21日支付利息4500元，合计支付利息40500元。二被告于2021年2月8日归还借款本金6000元，于2021年2月9日归还借款本金4000元。借款到期后，经原告多次催要，被告至今未归还剩余借款本息。另查明，原告为实现债权支付律师费9000元。本院认为，原、被告之间的借款属民间借贷，没有违背法律禁止性规定，是一种合法的借贷关系，依法应受法律保护。债务应当清偿，本案中，被告甘润、韩高有向原告借款150000元，原告向被告实际交付150000元，双方借贷关系成立，被告应承担归还借款义务。针对借款本息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条之规定：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。”第二十八条之规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”第三十一条之规定：“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”本案中，原告要求被告支付利息5600元，并继续计算至款项付清之日止的诉讼请求，本院予以调整。结合本案在案证据及原告陈述，能够看出二被告自2020年5月至2021年1月每月按年利率36%支付原告利息，双方虽合同书面约定年利率24%，但实际支付利息为年利率36%，对按年利率36%计算利息支付至2020年8月19日前的本院予以支持，对自2020年8月20日起支付的利息予以调整。其中：对2020年8月26日支付的4300元抵扣2020年8月1日至2020年8月19日利息2810元（150000元×36%÷365天×19天）、2020年8月20日至2020年8月26日利息443元（150000元×15.4%÷365天×7天）后剩余1047元抵扣借款本金150000元，尚欠借款本金148953元，对2020年8月27日支付的200元抵扣借款本金148953元，尚欠借款本金148753元，对2020年9月24日支付的4500元抵扣利息1883元（148753元×15.4%÷365天×30天）后剩余2617元抵扣借款本金148753元，尚欠借款本金146136元，对2020年10月24日支付的4500元抵扣利息1911元（146136元×15.4%÷365天×31天）剩余2589元抵扣借款本金146136元，尚欠借款本金143547元，对2020年11月23日支付的4500元抵扣利息1817元（143547元×15.4%÷365天×30天）剩余2683元抵扣借款本金143547元，尚欠借款本金140864元，对2020年12月25日支付的4500元抵扣利息1842元（140864元×15.4%÷365天×31天）剩余2658元抵扣借款本金140864元，尚欠借款本金138206元，对2021年1月21日支付的4500元抵扣利息1808元（138206元×15.4%÷365天×31天）剩余2692元抵扣借款本金138206元，尚欠借款本金135514元；后二被告于2021年2月8日、2月9日分别归还借款本金6000元、4000元，合计10000元，抵扣尚欠借款本金135514元后实际尚欠借款本金125514元。利息自2021年1月22日起至2021年2月8日止的利息为972元（135514元×15.4%÷365天×17天）；被告于2021年2月8日归还6000元本金，故自2021年2月8日起至2021年2月9日止的利息为55元（129514元×15.4%÷365天×1天）；被告于2021年2月9日归还本金4000元，故自2021年2月10日起至2021年3月25日止的利息为2277元（125514元×15.4%÷365天×43天），利息合计3304元，自2021年3月26日起至借款本息还清之日止的逾期利息按年利率15.4%继续计算。综上，二被告应归还的借款本金125514元、利息3304元，并自2021年3月26日起至借款本息还清之日止的逾期利息按年利率15.4%继续计算。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人或第三人将自己的财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”之规定，二被告所有的位于楚雄市（市物资总公司）8幢2层房屋已办理了抵押登记手续，抵押权依法设立，原告可就该房屋实现抵押权，故对原告要求对被告提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权的要求，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。”在《借条》中虽已约定被告违约时应承担律师费，但因本案原告已按上限主张利息，故本院对原告要求被告支付实现债权所支付的律师费9000元的诉讼请求不予支持。综上，被告甘润、韩高有经本院传票传唤未到庭参加诉讼，亦未提交相应证据，视为自行放弃法律所赋予其行使的诉讼权利，应承担由此产生的法律后果。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过）第十八条、第二十二条、第二十五条、第二十八条、第三十一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告甘润、韩高有于本判决生效后十五日内归还原告林娅楠借款本金125514元，并支付自2021年1月22日起至2021年3月25日止的利息3304元，自2021年3月26日起至借款本息还清之日止的逾期利息按年利率15.4%继续计算，款交本院；二、如被告甘润、韩高有届期不履行上述付款义务，原告林娅楠可用登记在被告甘润、韩高有名下的位于楚雄市（市物资总公司）8幢2层房屋［不动产权证号：云（2019）楚雄市不动产权第××号；不动产权登记证明：云（2020）楚雄市不动产证明第××号］进行抵押财产折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述优先受偿权数额（以本判决第一项确定的债务金额）的部分归被告甘润、韩高有所有，不足部分由被告甘润、韩高有继续清偿；三、驳回原告林娅楠的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1696元（已减半收取），由原告林娅楠负担190元（已交），由被告甘润、韩高有负担1506元（未交，于本判决生效后十五日内交纳，款交本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。审判员  严艳红二〇二一年六月十八日书记员  孙加有