天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津03民终2260号上诉人（原审原告）：王哲，男，1971年2月26日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：付启源，天津苒兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈聪聪，天津苒兴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吉林省新土木建设工程有限责任公司，住所地吉林省长春市二道区东盛大街666号万科蓝山项目第E-1幢1单元1505号房。法定代表人：梁国俊，总经理。委托诉讼代理人：安好，天津长丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：李晶晶，天津长丰律师事务所律师。原审第三人：天津宁瀚房地产开发有限公司，住所地天津自贸试验区（中心商务区）水线路2号增1号于家堡金融区服务中心101-165（集中办公区）。法定代表人：高谦，执行董事。委托诉讼代理人：安好，天津长丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：李晶晶，天津长丰律师事务所律师。上诉人王哲因与被上诉人吉林省新土木建设工程有限责任公司（以下简称新土木公司），原审第三人天津宁瀚房地产开发有限公司（以下简称宁瀚公司）装饰装修合同纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院（2020）津0116民初33357号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年3月4日立案后，依法组成合议庭。经过阅卷、询问当事人，依据法律规定，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。王哲上诉请求：1．撤销一审判决，将本案发回重审或依法改判支持王哲的一审全部诉讼请求；2．本案一审、二审诉讼费由新土木公司承担。事实和理由：一、一审法院认定事实不清，对案争关键事实未予以查明及认定。1．一审法院在认定事实部分，仅认定了王哲和宁瀚公司之间的《天津市商品房买卖合同》及王哲与新土木公司之间《观塘苑项目房屋装饰装修协议》的签订过程及签订内容，但并未对实际装修协议履行过程及履行结果进行认定，完全模糊了本案的争议焦点即：新土木公司是否如约履行《观塘苑项目房屋装饰装修协议》，案争房屋是否满足了套内每平方米4789元的装修标准；2．当双方对格式条款的解释产生异议时，新土木公司无法提供合理的解释方式，则该条款应作出不利于新土木公司的解释，而一审法院并未依据上述法律规定查清基本事实。3．一审法院仅依据合同条款的表述即认定双方采用的是固定价款条款，未考虑“固定价款”在建设工程施工合同适用的前提、履行的过程、结算的方式等因素，属于认定事实有误。二、一审法院适用法律错误，举证责任分配不均。一审法院在庭审过程中曾明确要求新土木公司就其施工的起始时间、竣工时间、施工内容、部品明细等提交证据，并明确如新土木公司无法提供该部分证据，则应承担举证不利的后果，但新土木公司一直未予以提供，但一审法院仍作出了一审判决。王哲明确表示《部品材料分户验收记录表》无法达到新土木公司的证明目的，一审法院却未从证据规则的角度对上述证据的证明效力予以否认，反而依据该组材料确认了本案关键性事实——新土木公司已经如约履行了《观塘苑项目房屋装饰装修协议》，实属适用法律错误。一审法院要求王哲证明新土木公司“没有”达到双方约定的装修标准举证责任分配过重，要求新土木公司证明“有”达到双方约定的装修标准举证责任分配过轻，属于适用法律错误。新土木公司辩称，服从一审判决，认为一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当驳回王哲的上诉请求。事实和理由：1．王哲在与宁瀚公司签订的《天津市商品房买卖合同》中已明确了商品房的交付标准，王哲已知悉并签字确认，后王哲与新土木公司签订了装修装饰协议，同意将《天津市商品房买卖合同》约定的标准变更为装修协议附件一中装修升级计划，且须一次性支付合同价款，并明确协议约定的销售价款并非装修、材料、人工等市场价格的简单加总，而是包括但不限于乙方对该房屋进行空间布局改造、设计、材料采购、仓储运输、供货、施工及售后报修管理费和利润等全部的价款。同时，双方在上述合同上签字盖章，该合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方均具有约束力，均应按照诚信原则，自觉履行。2．王哲基于商品房买卖合同及装修协议关于装修合同价款的简单累加，系其自行计算，并未考虑装修协议项下的合同明确约定，该销售价格包含了企业应当缴纳的税金，企业自行采购并安装的设备、设施的价格，企业管理成本、资金成本、企业的利润、企业的商誉，以及市场供求关系等多种内容。王哲要求通过鉴定装修的价格与销售价格差额，不仅在法律上毫无依据，更有违诚信原则，也不符合市场规律，且根据《最高人民法院关于人民法院民事诉讼中委托鉴定审查工作若干问题的规定》第一条第三款，对证明待证事实无异议的问题，人民法院不予以委托鉴定，故本案无需对上述的房屋装修价值进行评估。3．新土木公司严格按照装修协议约定采购材料设备进行装饰装修，并交付了装修成品，王哲已收房，新土木公司已履行了合同的主要义务，即使存在瑕疵，新土木公司仅需承担保修义务，故双方均已分别完成了装饰装修协议项下的付款义务及对涉诉房屋的装饰装修义务。在合同项下双方的主要义务均已完成的情形下，王哲要求返还合同全部价款，无合同及法律依据。如果王哲认为订立的装修合同显失公平，也应在订立之日起一年内行使撤销。一年之后撤销权消灭。目前案涉的装修房屋已交付，不具备法定的撤销条件。故新土木公司仅在质保期约定范围内承担保修责任，而无需返还全部装修价款及相应的逾期付款利息。4．王哲主张合同系格式合同，但双方签订的装修协议并未在签订时不可协商，不属于格式条款。退一步而言，即使构成格式条款，也不属于法律规定的格式条款无效的情形，同时该协议项下的价格条款并非新土木公司免除或者限制己方责任条款，不存在疑义需解释的问题。5．王哲所述的装修协议是用的固定总价的建设工程合同履行规则，但装修协议中明确约定协议的销售价款并非装修、材料、人工等市场价格的简单加总，故并非传统意义上的建设工程合同。6．新土木公司已向法庭提交了装修协议，相关验收及业主接收房屋的资料，已完成了合同已履行完毕的举证义务，不存在未完成举证义务的情形。王哲要求的其他材料并不影响本案涉诉合同签订，合同主要义务已履行完毕的认定。宁瀚公司述称，同意新土木公司的意见。王哲向一审法院起诉请求：1．判令新土木公司返还王哲装修款370000元及自2018年9月1日起至实际支付之日止以银行同期贷款利率的1.3倍为标准的利息；2．本案诉讼费用由新土木公司承担。一审法院认定事实：2018年9月1日，王哲与宁瀚公司签订了《天津市商品房买卖合同》，约定王哲以每平方米21814.99元的价格购买宁瀚公司开发建设的滨海新区中心商务区洞庭路以东、上海道以南观塘××号楼××号楼××号商品房，建筑面积157.53平方米，宁瀚公司应于2020年7月31日前将竣工验收合格并取得《天津市新建住宅商品房准许交付使用证》的房屋交付王哲。合同附件九装修房协议约定，王哲购买的房屋为装修交付，装修交房标准见附件三。合同订立后，王哲依约支付了房款，后双方对案涉房屋办理了预告登记，权利人为王哲。2018年9月1日，王哲在签署了《委托装修声明》后与新土木公司签订了《观塘苑项目房屋装饰装修协议》，约定王哲自愿对所购房屋装饰装修标准由商品房买卖合同约定标准变更至附件1装修升级计划所载明的装饰装修标准；王哲已明确知悉所购房屋的空间布局、装修物品材质、使用功能等变化，由此产生的房屋交付状态变更王哲已明确了解，并认可此状态为最终交付标准；新土木公司同意对该房屋进行空间布局改造、供货及施工。协议第二条交工时间约定，本协议开工日期以新土木公司实际开工之日为准，交工时间与商品房买卖合同项下房屋的实际交付时间一致，如商品房买卖合同约定的交付时间顺延或迟延的，则本协议项下的交工日期均予以自动顺延，顺延至房屋的实际交付时间。第三条销售价款约定，王哲需支付的总价款为370000元，并于签署本协议同时向新土木公司支付完毕；本协议约定的销售价款并非装修材料、人工等市场价格的简单加总，而是包括但不限于新土木公司对该房屋进行空间布局改造、设计、材料采购、仓储、运输、供货、施工及售后保修、管理费和利润等全部的价款。第四条验收约定，新土木公司应对质量负责，同时按照本协议约定承担保修责任；王哲应于本协议第二条约定的交工时间当日进行验收，逾期未进行验收的，视为王哲验收合格；王哲针对验收不合格的，有权要求新土木公司进行整改，新土木公司承担保修责任，不视为逾期交工。此外，协议对保修及违约责任进行了约定。协议附件1装修升级计划对涉及的材料部品设备升级进行了约定，包括中央空调、户内门、家具系统、厨房系统、卫浴系统、地面升级、墙面升级、顶面升级等。协议订立后，王哲向新土木公司支付了370000元装修款。2020年9月9日宁瀚公司取得了《天津市新建住宅商品房准许交付使用证》。2020年10月13日，宁瀚公司向王哲交付了房屋，同日，宁瀚公司与王哲签订了《装修房客户验房指引表》，该指引表中载明验收时房屋装修存在入户玄关门扇划伤、破损，客厅地板踢脚线松动、破损，客厅壁纸开裂，厨房、卫生间、卧室等门窗配件故障等问题，同时，王哲于需要说明的事项处书写“本次验收不代表对房屋装修标准的认可”。庭审中，王哲提交了其拍摄的照片一组，表明案涉房屋目前还存在窗户打开之后与房顶天花板碰撞等问题。另查，宁瀚公司对观塘苑项目申报的精装部分备案价格为每平方米1200元。一审庭审中，王哲申请对案涉房屋装饰装修的造价进行司法鉴定。上述事实由王哲提交的《天津市商品房买卖合同》、发票、不动产登记证明、《观塘苑项目房屋装饰装修协议》、商品房交付通知书，新土木公司提交的工程竣工验收备案表、《天津市新建住宅商品房准许交付使用证》、委托装修声明、《装修房客户验房指引表》等证据以及双方及宁瀚公司当庭陈述予以证实。一审法院认为，王哲与新土木公司签订的《观塘苑项目房屋装饰装修协议》系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方均应按约定履行各自义务。装修升级计划系王哲自愿选择签订，新土木公司已按照该协议约定的项目、内容及品牌对案涉房屋完成了升级装修工作，王哲提交的证据不足以证实新土木公司存在根本违约之行为，王哲要求新土木公司返还全部升级装修款并支付资金占用期间的利息的诉讼请求，缺乏事实基础，不能成立，一审法院不予支持。对于王哲提及的装修质量问题，可另案主张修复及赔偿权利。关于王哲申请对案涉房屋的装饰装修造价进行司法鉴定一节，双方签订的《观塘苑项目房屋装饰装修协议》约定的装修价款是固定价款，且明确约定了装修价款的范围和内容，而王哲申请的造价鉴定并不能反映协议约定的装修价格不合理及不符合市场规律的事实，故一审法院对该项申请，不予准许。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告王哲的全部诉讼请求。案件受理费3822.5元，由王哲负担。二审审理期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。王哲提交如下证据：天津元旭工程咨询管理有限公司出具的《工程鉴定意见书》，证明新土木公司并未对涉案房屋进行实际施工，涉案房屋的装修价值仅为每平米1800元左右，与商品房买卖合同和装饰装修升级合同中约定的价款远远不符。新土木公司、宁瀚公司的质证意见为：对该份证据的真实性无法核实，与本案并无关联性，不认可其证明目的。对于王哲提交的证据，本院认定如下：该《工程鉴定意见书》并非针对案涉房屋所做，且该证据与王哲上诉主张向其返还装修款无关，对该证据，本院不予确认。本院二审经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷，王哲与新土木公司签订的《观塘苑项目房屋装饰装修协议》系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方均应按约定履行各自义务。王哲向新土木公司支付了升级装修款，新土木公司亦按照双方协议约定履行了装饰装修义务，且王哲已收房，王哲对新土木公司的装修质量存在异议，可以通过质量异议的方式解决双方之间的装修质量争议。关于申请对案涉房屋的装饰装修造价进行司法鉴定问题，双方签订的《观塘苑项目房屋装饰装修协议》约定的装修价款是固定价款，且明确约定了装修价款的范围和内容，王哲申请的造价鉴定并不能反映协议约定的装修价格不合理及不符合市场规律的事实，故一审法院对该项申请不予准许并无不当。王哲上诉主张新土木公司返还装修款及相应资金占用利息或者返还经鉴定不实部分的装修款，不符合双方合同约定，亦无事实和法律依据，对其该项上诉主张，本院不予支持。综上所述，王哲的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费7645元，由上诉人王哲负担。本判决为终审判决。审判长  张晓彤审判员  薛东超审判员  姜腾飞二〇二一年六月二日法官助理邵松芬书记员周由附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：1．《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款：第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。2．《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……