北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终7340号上诉人（原审原告）：王某1，女，1978年12月10日出生。委托诉讼代理人：姜玉堂，北京市大嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：芮某1，男，1977年12月28日出生。委托诉讼代理人：李诗茵，北京梓榆律师事务所律师。被上诉人(原审第三人)：王某2，女，1981年11月5日出生。委托诉讼代理人：李诗茵，北京梓榆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：芮某2，男，1997年1月29日出生。上诉人王某1因与被上诉人芮某1、芮某2、王某2分家析产纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2019）京0105民初51451号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4月8日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。王某1上诉请求：撤销一审判决，改判支持王某1的一审诉讼请求，一、二审诉讼费用由芮某1、芮某2、王某2承担。事实和理由：一审法院事实认定不清，王某1与芮某1婚姻关系存续期间存在北京市朝阳区××262号（以下简称262号）房产建造房屋的事实，应认定为王某1房产份额并予以分割拆迁利益。芮某1继承芮某3的房产系客观存在的事实，不需要王某1进一步证明，也不存在表述不一致的情况。一审法院适用法律错误，离婚时漏分的夫妻共同财产，王某1起诉后应予以分割。本案的争议事实为王某1与芮某1是否存在婚后建房。芮某1虽否认婚后建房，但与谷歌地球截图等证据相矛盾，王某1婚后共同建房的主张更具有事实上的可能性，提交的证据为优势证据。王某1依据对262号房屋的物权请求权主张分割拆迁利益，不应受到离婚协议的限制。芮某1、王某2辩称，同意一审判决。芮某2辩称，王某1确在院内盖房，同意王某1的上诉请求。王某1向一审法院起诉请求：判令芮某1、芮某2支付北京市朝阳区××262号的拆迁补偿款1135776．3元。一审法院认定事实：芮某3与刘某1系夫妻关系，芮某1系二人之子。芮某3于2001年3月去世，刘某1于2019年1月去世。芮某3、芮某4、芮某5、芮某6系芮某7、毕某1的子女，芮某7于2001年12月去世，毕某1于1991年去世。芮某8、芮某9芮某5、金某1之女，芮某5于2018年12月去世。王某1与芮某1原系夫妻关系，二人于2000年1月21日登记结婚，芮某2系二人之子。2015年6月16日，王某1与芮某1协议离婚，离婚协议第三条关于夫妻共同财产的处理部分约定没有房产，第七条关于隐匿、转移财产的惩罚约定部分约定双方已确认夫妻共同财产在上述第三条已全部列明，除上述财产外，并无其他任何财产。双方保证以上所列全部财产的真实性与完整性。2018年11月11日，芮某1作为委托代理人就262号与腾退人北京市朝阳某农工商公司（甲方）签订《棚户区改造项目住宅房屋腾退补偿协议书（定向安置方式）》，该协议载明的被腾退人（乙方）为芮某3（已故），约定乙方被腾退房屋控制标准面积601平方米，房屋补偿面积453．02平方米，房屋总建筑面积472．78平方米。乙方现有认定人口4人，分别为之子芮某1、之孙芮某2、之妻刘某1、之儿媳王某2。经北京盛华翔伦房地产土地评估有限责任公司评估被腾退房屋评估价款合计5728969元，其中环境贡献奖226510元、未有二层补偿奖励费1132550元、未超占奖励费815436元。甲方支付乙方其他腾退奖励费、腾退补助费合计332060．4元，其中包括：提前签约奖240000元；提前拆除彩钢房屋补助费39000元；搬家补助费13060．4元，其中一次搬家费9060．4元，二次搬家费4000元；一次性综合移机费10000元、生活困难群体补助费30000元。上述两项费用合计6061029．4元。2018年8月23日，北京腾辉通达房地产测绘有限公司对262号进行测绘，房屋平面图载明北房（1）面积为135．47平方米，东西厢房及南房（2）面积为167．87平方米，东西厢房中间房屋（3）面积为21．94平方米，西厢房北侧房屋（4）面积为9．27平方米，东厢房北侧房屋（5）面积9．19平方米，东西厢房中间除3号外部分（6）面积89．44平方米，南房南侧中间部分（7）面积为11．93平方米，西侧部分（8）面积为7．91平方米，东侧部分（彩钢）（9）面积为19．76平方米。北京盛华翔伦房地产土地评估有限责任公司出具的评估结果通知单载明腾退补偿费3554473元，其中房屋结构价为1号186678元、2号228919元、3号33742元、4号13450元、5号13448元、6号61377元、7号18515元、8号9718元；装修、设备及附属物评估价款152721元。2019年1月2日，芮某1作为委托代理人与北京市朝阳某农工商公司签订《二次结算协议书（整体搬迁配合奖、定向安置房周转补助费）》，该协议载明的被腾退人（乙方）为芮某3（已故），约定乙方腾退房屋属本村第5小组，截止2018年11月30日，该小组所有被腾退人在腾退期限内签订补偿协议，按《棚户区改造项目腾退补偿政策》《棚户区改造项目住宅房屋腾退补偿安置办法实施细则》，乙方享受100000元整体搬迁配合奖。乙方享受期房周转补助费720000元。王某1提出262号北房及西厢房房属于芮某3遗产，总面积为282．2平方米，其与芮某1婚姻关系存续期间共建造150．93平方米房屋，具体为前述平面图标注的3、4、5号房屋以及2号除西厢房外部分，其中3号房屋系2008年上半年建造，其他为2003年春建造。为此，提交了以下证据：1．2003年5月、6月、7月，王某1母亲的日记。2．祁某1的证人证言。祁某1到庭称：2003年王某1父亲在我所在单位北京某冶金机械厂工作，2003年上半年，王某1父亲说她闺女和姑爷盖房了想要出租但没有家具，我所在单位有家具，后来，王某1和其爱人来我单位来了一趟，用当时的130车辆拉走了一车家具。经王某1询问，祁某1称芮某1当时说盖了五六间房。3．2020年11月15日王某1及其父母与芮某2的录音。录音中，王某1母亲提出“03年的时候我出钱又出力，盖那6间房子你知道不知道”，芮某2提出“我知道啊，那跟我有什么关系？你们不就是盖了一个，我爸和我妈不就盖了一个那什么，我爸要开饭馆，然后左右两间门……”4．谷歌卫星地图截图。芮某1、芮某2不认可证据1、2、4。对证据3，芮某1、芮某2提出芮某2在2003年的时候才6岁，是无民事行为能力人，对盖房不可能有什么印象。芮某1、芮某2提交2015年5月31日王某1与芮某1离婚前的录音，证明王某1认可262号系祖业产，与其无关。录音中王某1提出“我不是说现在，那你拆迁应该给我。”芮某1说“我拆迁是我祖业产，凭什么给你啊，是我的钱吗”，王某1说“是你的祖业产？不是你的名吗”，芮某1说“不是我的名”。王某1认可录音真实性，但不认可证明目的。关于离婚协议中为何写明无共同房产，王某1称离婚时芮某1称262号房屋系其父亲财产并非夫妻共同财产。关于芮某3去世后，是否进行继承，芮某1称全部归其母亲所有，其放弃继承了。一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，王某1主张在与芮某1婚姻关系存续期间在262号内建造房屋以及在婚姻关系存续期间，芮某1因继承芮某3的遗产获得部分房屋，进而在本案中主张拆迁利益应就建造房屋以及芮某1实际继承了262号房屋承担证明责任。现芮某1、王某1对此陈述不一，王某1虽向法院提交了部分证据证明其在婚姻存续期间可能存在共同建房的行为，但与王某1与芮某1离婚时签订的离婚协议明确约定的双方没有共同房产相悖，且双方签订的离婚协议在第七条明确了夫妻共同财产已在第三条列明，如王某1与芮某1在婚姻关系存续期间确实存在共同建造的房产以及芮某1因继承获得了房产，双方在离婚时应予列明。另外，王某1与芮某1在262号是否共同建造了房屋以及芮某1是否实际继承了房屋，不属于在离婚后芮某1可隐藏、转移的财产，王某1在离婚四年以后要求分割262号房屋的相应利益，缺乏事实和法律依据，法院难以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：驳回王某1的全部诉讼请求。一审案件受理费14411元，由王某1负担（已交纳）。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，本案中，据已查明的事实，262号院部分房屋原为芮某3家祖业产，宅院由芮某3一家居住使用。从王某1提供的证据来看，王某1与芮某1婚姻关系存续期间，该院落内房屋确有增加的情况，但王某1一直未在262号房屋内居住，其提供的证据也不足以证明其对房屋建设进行了出资。2015年双方因感情破裂，在案外人参与的情况下对双方财产及债务进行过磋商，同年6月，王某1与芮某1协议离婚，此时王某1对262号院内房屋情况是明知的，但双方在离婚协议仍明确注明没有共同房产，可以认定其认可不享有该院内添建的房屋的所有权。关于王某1主张芮某1继承芮某3的遗产。芮某3早于2001年即已去世，刘某1与芮某1均系其合法继承人，如芮某1在婚姻关系存续期间确实存在基于继承获得房产的情况，双方应在离婚时予以列明。现双方早已协议离婚，王某1在数年以后又以此为由要求分割262号房屋的相应拆迁利益，有悖诚实信用原则，原审法院根据案件情况对其诉讼请求予以驳回，并无不当。综上所述，王某1的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费14411元，由王某1负担（已交纳）。本判决为终审判决。审 判 长  薛 妍审 判 员  赵 霞审 判 员  张 弘二〇二一年六月十一日法官助理  李 越法官助理  孙亚男书 记 员  任 宇