安徽省宿州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）皖13执43号之三 申请执行人：安徽宿州农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省宿州市淮海中路69号，统一社会信用代码913413001523938359。 法定代表人：姚清，该公司董事长。 委托代理人：杨宁宁，安徽三联律师事务所律师。 被执行人：安徽安通建设集团有限公司，住所地安徽省宿州市西昌路272号，统一社会信用代码91341302760804554C。 法定代表人：张云，该公司董事。 被执行人：张云，女，汉族，1962年9月2日出生，住安徽省宿州市埇桥区。 被执行人：韩君友，男，汉族，1964年3月1日出生，住安徽省宿州市埇桥区。 被执行人：李志勤，男，汉族，1963年7月10日出生，住安徽省宿州市埇桥区。 申请执行人安徽宿州农村商业银行股份有限公司与被执行人安徽安通建设集团有限公司、张云、韩君友、李志勤借款合同纠纷一案，宿州仲裁委员会（2020）宿仲调字第536号调解书已经发生法律效力。因被执行人安徽安通建设集团有限公司、张云、韩君友、李志勤未履行上述生效法律文书确定的义务，经申请执行人安徽宿州农村商业银行股份有限公司申请，本院于2021年2月3日立案强制执行。 执行中，本院于2021年6月15日在京东网司法拍卖平台，对李志勤名下位于宿州市开发区金海大道西侧南方·欧景名城小区29号楼房地产权证为宿字第2××2、2××3、2××4、2××5、2××6、2××7、2××8、2××9、2××0、2××1、2××2、2××7、2××8、2××0、2××1号的15处房产进行公开拍卖，但因无人竞买流拍。2021年6月23日，安徽宿州农村商业银行股份有限公司申请以第一次拍卖保留价731.56万元接受房地产权证为宿字第2××0、2××1、2××2、2××3、2××4、2××5、2××6、2××7、2××8、2××9、2××0、2××1、2××2、2××7号的14处房产（具体房号、产权证号、建筑面积、抵付价格等详见附表）抵偿债务。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条第一款、第二十三条、第二十九条第二款、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二条、第三十七条第三款的规定，裁定如下： 一、将被执行人李志勤名下位于宿州市开发区金海大道西侧南方·欧景名城小区29号楼房地产权证为宿字第2××0、2××1、2××2、2××3、2××4、2××5、2××6、2××7、2××8、2××9、2××0、2××1、2××2、2××7号的14处房产（具体房号、产权证号、建筑面积、抵付价格等详见附表）作价731.56万元，交付申请执行人安徽宿州农村商业银行股份有限公司抵偿债务，上述房屋的所有权自本裁定送达申请执行人安徽宿州农村商业银行股份有限公司时起转移。       二、申请执行人安徽宿州农村商业银行股份有限公司可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长  申 丽 审 判 员  耿 青 审 判 员  闫志新 二〇二一年六月二十八日 法官助理  李 孟 书 记 员  丁子毅 附表：抵付房屋详情                            序号                       房号                       产权证号                       建筑面积                       抵付价格                               （㎡）                       （万元）                               1                       0104室                       201431840                       217.98                       296.72                               2                       0105室                       201431841                       237.9                       326.52                               3                       9102室                       201431805                       74.93                       17.42                               4                       9103室                       201431808                       43.16                       10.03                               5                       9104室                       201431807                       65.32                       15.19                               6                       9105室                       201431837                       25.45                       5.92                               7                       9106室                       201431809                       19.92                       4.63                               8                       9107室                       201431810                       25.45                       5.92                               9                       9108室                       201431811                       26.34                       6.12                               10                       9109室                       201431802                       51.66                       12.01                               11                       9110室                       201431806                       51.03                       11.87                               12                       9111室                       201431804                       26.48                       6.16                               13                       9112室                       201431812                       25.11                       5.84                               14                       9115室                       201431803                       31.01                       7.21                附：本案适用的法律条文 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第十九条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。 有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受；受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的，人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。 第二十三条拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。 第二十九条动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。 不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。 《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》 第二条人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置,或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。 第三十七条人民法院通过互联网平台以变卖方式处置财产的，参照本规定执行。 执行程序中委托拍卖机构通过互联网平台实施网络拍卖的，参照本规定执行。 本规定对网络司法拍卖行为没有规定的，适用其他有关司法拍卖的规定。