河南省栾川县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0324民初942号原告：河南依诺电梯工程有限公司郑州分公司，住所地郑州市金水区农业路东33号英特大厦11层，统一社会信用代码91410105777987844Y。法定代表人：田建军，系该公司总经理。委托代理人：骆远征，系该公司员工，特别授权。委托代理人：乔延宾，系该公司员工，特别授权。被告：栾川县栾川乡樊营村村民委员会，住所地樊营村安置小区，统一社会信用代码54410324ME20793231。法定代表人：李广振。委托代理人：李乐伊，系该村委推荐，特别授权。原告河南依诺电梯工程有限公司郑州分公司（以下简称依诺电梯）诉被告栾川县栾川乡樊营村村民委员会（以下简称樊营村委）合同纠纷一案，本院于2021年5月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告依诺电梯的委托诉讼代理人骆远征、乔延宾，被告樊营村委的委托诉讼代理人李乐伊，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告依诺电梯的诉讼请求：1、被告支付原告电梯维保费43.5万元及因逾期付款产生的违约金6.5万元（违约金计算方法：每延误一日，应当按应付款金额的千分之一计算，暂时计算至2021年4月27日，之后的违约金继续计算至被告全部支付完毕合同款之日），两项合计50万元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年1月和2019年12月，原被告双方签订两份《电梯维护保养合同》，约定由原告为被告服务的栾川县栾川乡樊营社区项目96台电梯做3年的日常维护保养服务，被告按照合同约定支付维保费。合同签订后，原告已按照约定全面履行了维护保养义务，但被告未按照约定履行支付维保费义务，截止起诉时，仍有43.5万元维保费未支付。经原告多次催要，被告仍未按照约定支付，为了维护原告合法权益，故诉至法院。被告樊营村委辩称，一、原告诉请法院判决被告支付电梯维保费的违约金6.5万元，不应得到支持，法院应当依法驳回该请求，理由如下：1、根据双方合同约定第五条乙方责任中的第2条约定：提供24小时紧急修理服务，小区始终保持三人待岗。但是在合同期间，被告并没有按照该约定始终保持三人待岗，在合同期间，三分之一多的时间是一人，三分之二左右时间是两人待岗，只有个位天数存在三人同时待岗的情况。保持三人待岗是本合同的重中之重，但原告并未依照约定履行合同义务。被告在签订合同时坚持要求三人待岗，也是基于被告所代表的范营社区的整体业主的利益所考率的。该合同是在栾川乡政府主导和推动下，由原被告签署的，被告此前并不知道原告该公司。由于被告社区电梯数量庞大，所以才要求原告提供三个专业人员待命。可是在合同履行过程中，被告绝大多数时间都没有保持三人待岗，也未向被告物业管理人员签到，以至于物业在大多数时间都不知道原告待岗人员在哪，时常关键时候找不到人。这实质上是原告已经严重违约了。2、根据双方合同约定第四条甲方责任中的第1条约定，被告应当对每部电梯每15天进行保养、检查。第5条约定，甲方须对一方的各类单据和记录签字确认。根据双方合同约定第五条乙方责任中的第5条约定，正常维保填写《电梯保养见证单》，应急修理填写《电梯故障处理记录》，所填单据在完工后由用户管理人员进行签字确认；确保维护保养质量，并及时根据客户意见完善服务品质。被告共有96部电梯，涉诉两年合同期间内，共应保养4608次，每次维保均需要原告填写《电梯保养见证单》进行确认，该《见证单》应由被告提供。很明显，根据原告提供的《见证单》，原告根本就没有按照约定时间完成相应的维保次数。被告和原告签订电梯维护保养合同本身就是考虑到电梯的日常保养问题，保养应是该合同的主要目的，但是原告在合同履行期内维保服务次数和维保人员“偷工减料”，已经达到了根本违约的程度。因被告存在严重违约甚至根本违约的情形，但原告一直认为自己按时且全面履行合同义务，双方存在争议，被告也根本无法按照约定支付原告诉请合理部分的费用。按照合同约定，被告对原告的付款义务是六个月一结，原告应在按照约定时间和人数对电梯进行维保，双方基于同一合同互负对待给付义务；原告在履行期间内违约在先，被告支付义务未履行在后，双方履行顺序有先后；双方未履行或者未完全履行的义务存在对应关系；应先履行的原告未履行主要义务，如今又要求被告履行后履行的义务，这符合《民法典》526条顺序履行抗辩权之规定，被告有权行使顺序履行抗辩权，因行使顺序履行抗辩权而拒绝履行合同义务的，不成立违约。二、被告承认并愿意支付原告除了第一条违约部分以外的费用，但就具体数额应进一步核对。根据合同约定，被告负责的服务内容有200元以上的电梯零配件费用、电梯年检费、限速器校验费、电梯责任险、待岗人员工资。200元以上的电梯零配件费用按约定由被告负责，若原告提供合理单据，原告自愿承担。电梯年检费用，我省有规定，该项支出被告若提供合理单据，原告自愿承担。限速器校验费，根据国家质检总局发布的《质检总局关于发布等六个安全技术规范第2号修改单的公告》之规定，从2017年10月起，电梯限速器校验已经由维保单位负责，不再由法定检验机构负责，即该服务内容所产生的服务费用，本身就是原告工作人员的日常服务内容，不存在另外费用，不应另算。电梯责任险，若原告能提供合理单据，被告愿意承担。待岗人员工资，应当按照原告实际待岗人员人数和待岗天数计算，被告应当提供待岗的人数和天数，以及该人员的工资标准，核实后，被告愿意承担。综上，原被告之间的合作并不愉快，并非被告恶意逾期支付给原告相应的费用，而是原告存在恶意的严重甚至根本违约，双方无法就此达成一致，也无法支付原告合理费用。被告已经在原告存在上述违约的情况下，考虑到毕竟原告履行了一部分义务，在原告一再催要下，支了其12.5万元的费用，已经很仁义了，这笔费用并不等于承了被告合同全面履行，也并不对应到某半年的费用，只是作为支付给原告合理费用的一部分。原被告合同到期后被告立即找寻新的认真负责专业的物业公司，如今新物业每个月都会有完整合理的电梯维保计划，并认真实施，但由于之前原告的不负责任，造成电梯寿命大打折扣，即使在新物业如此勤恳的维护保养下，电梯困人的情况依旧时有发生，望法院能查清事实真相，维护原告的合法利益的同时能尊重被告的合法权益，根据被告的违约程度减少相应的报酬，作出合法合理的判决。当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认，并在卷佐证，确认以下案件事实：2018年1月，被告栾川县栾川乡樊营村村民委员会与原告河南依诺电梯工程有限公司郑州分公司签订《电梯维护保养合同》，合同约定维保期限为两年，自2017年12月1日至2019年11月30日，自合同签订之日起十日内，被告向原告支付第一年维保费用，人民币31万元，第一年维保结束后，被告向原告支付第二年维护保养费用31万元。2019年12月，被告栾川县栾川乡樊营村村民委员会与原告河南依诺电梯工程有限公司郑州分公司重新签订《电梯维护保养合同》，约定维保期间为一年，自2019年12月1日至2020年11月30日，被告分两次每六个月向原告支付维保费用，具体方式为合同履行期满六个月后七日内，被告向原告支付该六个月维保费用125000元，以此类推。该两份《电梯维护保养合同》均约定，原告每月两次对电梯进行详细检查、调整；每年配合被告进行年检，是设备得到必要的价差、测试、调整和校验；原告向被告提供24小时紧急修理服务，小区始终保持三人待岗；被告逾期付款或在无原告书面确认的情况下任意扣款的行为属违约，原告可单方解除合同，每逾期一日则被告需按应付款金额的千分之一向原告支付违约金。合同到期后，被告未按照约定向原告支付维保费用，原告诉至我院。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，原告向被告提供电梯维保服务，被告应按照合同约定向原告支付相应维保费用，关于被告认为原告未按照合同约定确保每天三人在岗，属违约行为，应减少维保费用的辩由，因原被告双方在《电梯维保合同》中约定的是“小区始终保持三人待岗”，被告未提交证据证明发生紧急事项过程中，原告人员未能及时到岗的证据，故被告该辩由本院不予支持，原告要求被告应按照合同约定向其支付电梯维保费用共计43.5万元的诉求，本院予以支持。关于原告要求被告支付违约金6.5万元的诉求，因原被告双方在案涉合同中约定了违约责任，故在被告违约的情况下，理应向原告支付违约金，但原告没有提供暂主张违约金6.5万元的具体计算方式方法，亦未提供因被告违约造成的实际损失，故本院酌定被告应支付原告违约金20000元，综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》（法释[2009]5号）第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告栾川县栾川乡樊营村村民委员会应于本判决生效之日起十日内给付原告河南依诺电梯工程有限公司郑州分公司电梯维保费435000元及违约金20000元；二、驳回原告河南依诺电梯工程有限公司郑州分公司其他诉讼请求。本案受理费4400元，由被告栾川县栾川乡樊营村村民委员会承担，限被告栾川县栾川乡樊营村村民委员会于本判决生效后七日内向本院缴纳，逾期本院移交执行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  张晓莉二〇二一年六月二十二日书记员  张俊腾后附上诉须知：上诉须知当事人如果对本判决不服，在法定上诉期限内欲上诉，按下列程序进行：一、应向本院立案庭提交如下材料：1、上诉状副本为被上诉人数另加六份。（若上诉案件中对一审部分当事人无意见，则这部分当事人一审是什么地位，上诉状就列什么地位。如一审原告XXX，但应将其计算在上诉人数范围内，并为其准备上诉状副本）2、加盖送达时间的一审判决书。3、上诉人是公民的，应提交身份证复印件；上诉人是法人或其他组织的，应提交加盖公章的营业执照复印件、组织机构代码复印件、法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件。4、若由律师办理上诉，还应提交律所公函、委托书及律师执业资格证复印件；若由其他公民办理上诉，还应提交推荐函、委托书；若由近亲属办理上诉，还应提交委托书、身份关系证明材料。二、上诉人或委托代理人应到立案庭填写送达地址确认书并领取上诉缴费通知单。上诉人持上诉缴费通知单于7日内到洛阳市中级人民法院缴费，逾期视为放弃权利。附：上诉材料邮寄地址：河南省洛阳市栾川县兴华中路73号收件人：河南省栾川县人民法院立案庭（收）联系电话：0379-63158020若未按上述程序办理上诉手续，由当事人自行负担不利后果。