天津市红桥区人民法院民 事 判 决 书（2021）津0106民初1765号原告：天津泰达小企业融资担保中心（原名称为天津泰达小企业信用担保中心），住所地天津经济技术开发区信环西路19号1号楼1703室。法定代表人：从燕，主任。委托诉讼代理人：王**，该公司员工。被告：天津金勋章科技产业有限公司，住所地天津经济技术开发区黄海路276号泰达中小企业园2号楼336号。法定代表人：程鹏，经理。委托诉讼代理人：刘莉，该公司员工。被告：天津融瀚投资有限公司，住所地天津自贸区(中心商务区)响螺湾商务区第29号。法定代表人：刘力，总经理。委托诉讼代理人：吴涓，该公司员工。被告：祝刚，男，1964年10月19日出生，汉族，住天津市和平区。委托诉讼代理人：吴涓（夫妻关系），1964年5月19日出生，住天津市和平区。被告：吴涓，女，1964年5月19日出生，住天津市和平区。原告天津泰达小企业融资担保中心（以下简称：泰达担保中心）与被告天津金勋章科技产业有限公司（以下简称：金勋章科技公司）、天津融瀚投资有限公司（以下简称：融瀚投资公司）、祝刚、吴涓追偿权纠纷一案，本院于2021年3月19日立案后，依法适用适用简易程序，于2021年4月15日、5月12日公开开庭进行了审理。原告泰达担保中心的委托诉讼代理人王**、被告金勋章科技公司的委托诉讼代理人刘莉、被告吴涓并作为融瀚投资公司与被告祝刚的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告泰达担保中心向本院提交诉讼请求：1.请求判令被告金勋章科技公司立即归还原告代偿的本金11000000元及代偿利息115000.45元及其相应利息581990元，并给付原告支付的诉讼费44486元和执行费78429元，以上合计11819905.45元，并以11000000元为基数，给付原告自2021年1月1日起至实际给付之日止按LPR计算的利息；2.请求判令被告融瀚投资、被告祝刚、被告吴涓就原告第一项诉讼请求承担连带给付责任；3.请求判令如被告不能偿还债务，原告可对抵押房产进行处置，过户、转让、拍卖、变卖等所得或折价享有优先受偿权；4.请求判令被告承担本案诉讼费用。案件审理中，原告变更第一项诉讼请求为：判令被告金勋章科技公司立即归还原告代偿的本金11000000元及代偿的利息115000.45元、诉讼费44486元、执行费78429元以及代偿款的利息，（利息的具体数额及计算依据为(1)115000.45元部分的利息，自2016年9月27日起至2020年12月31日，按照同期贷款利率年利率4.35%计算的利息为21622元；(2)1895086.52元部分的利息，自2019年3月5日起至2020年12月31日，按照同期贷款利率年利率4.35%计算的利息为152507.09元；(3)9104913.48元部分的利息，自2020年8月27日起至2020年12月31日按照LPR3.65%计算的利息为116315.27元），总计11528359.81元，同时给付以11000000元本金为基数计算的自2021年1月1日起至实际给付之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。事实与理由：2015年10月，被告金勋章科技公司与宁夏银行天津分行签订《借款合同》(编号为：010010520020151000002)，借款金额11000000元，期限为2015年10月9日至2016年10月8日，原告为被告金勋章科技公司向宁夏银行提供担保。被告金勋章科技公司与原告于2015年10月签订了《融资担保协议》。被告融瀚投资公司与原告签订了《抵押合同》(编号：2015年抵字第0045-1~12号)；被告融瀚投资、祝刚、吴涓与原告签订了《保证合同》(编号：2015年保字第0045号、2015年个保字第00045-1、2号)，对被告金勋章科技公司上述债务承担连带责任保证。2016年9月27日，原告为被告金勋章科技公司代偿利息220258.67元，扣除被告金勋章科技公司交存原告保证金及部分还款105258.22元后，原告实际为被告金勋章科技公司代偿利息115000.45元。《借款合同》2016年10月8日到期后，宁夏银行为被告金勋章科技公司办理展期，原告继续提供担保，担保期限为2016年10月9日至2017年10月8日。2017年10月8日贷款再次到期，被告金勋章科技公司不能按期归还贷款，原告于2019年3月5日和3月9日为被告代偿本金1895086.52元，共计代偿201086.97元。2019年宁夏银行起诉金勋章科技公司和原告，2019年8月28日和平区人民法院下达判决。2020年8月12日原告与宁夏银行达成协议，原告于2020年12月31日前偿还宁夏银行贷款本金9104913.48元，诉讼费44486元，执行费78429元。上述款项已还清，鉴于上述情况，原告为维护自身合法权益，诉至法院，望判如所请。被告金勋章科技公司、融瀚投资公司、祝刚、吴涓答辩意见一致，辩称为，对原告变更后的第一项诉讼请求没有意见。对第二项诉讼请求，按照合同约定。对第三项诉讼请求，不希望房屋查封、拍卖，还是想按照和政府之间的约定，政府将房屋收了，把钱给付，被告再把钱还给债权人。对第四项诉讼请求，诉讼费由原告承担。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月9日，被告金勋章科技公司与宁夏银行股份有限公司天津分行（以下简称：宁夏银行）签订《流动资金借款合同》，约定金勋章科技公司向该案外人贷款11000000元，贷款期限为自2015年10月9日起至2016年10月8日止。2015年10月9日，泰达担保中心、祝刚、吴涓与宁夏银行签订《保证合同》，约定泰达担保中心、祝刚、吴涓为上述借款合同提供连带责任保证。保证范围为包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，因汇率变动而引起的损失等，以及宁夏银行因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费等一切费用。保证期间为合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2015年10月9日，泰达担保中心与金勋章科技公司签订《融资担保协议》，约定金勋章科技公司因拟与宁夏银行签订《流动资金借款合同》，总金额为11000000元，期限12个月，泰达担保中心同意金勋章科技公司在按照本协议要求提供有效的反担保措施后为金勋章科技公司与宁夏银行签订的《流动资金借款合同》提供担保，担保金额11000000元，担保期限为12个月。金勋章科技公司同意以保证、抵押、质押等泰达担保中心接受的担保方式向泰达担保中心提供反担保，并应泰达担保中心要求签署相关合同等。上述协议第六条约定，为履行协议，金勋章科技公司应按照担保金额的5%向泰达担保中心交存风险保证金，数额为550000元。若金勋章科技公司违反本协议或基于本协议与泰达担保中心签署的任何书面文件并给泰达担保中心造成因代偿、垫付等发生的损失的，金勋章科技公司同意并授权泰达担保中心届时有权随时从风险保证金中优先受偿。2015年10月9日，融瀚投资公司、祝刚、吴涓分别签订了《保证合同》，约定融瀚投资公司、祝刚、吴涓自愿为泰达担保中心的上述担保提供反担保，反担保形式为连带责任保证，保证期限为保证合同约定的期限基础上往后延长两年，即2016年10月8日至2018年10月8日。担保范围为泰达担保中心因履行上述保证合同承担的担保责任而实际支付和应付未付的款项，包括但不限于借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金及泰达担保中心代金勋章科技公司偿还主合同项下借款所发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、诉讼保全费、评估费、公告费及律师费等）。2015年10月9日，泰达担保中心与融瀚投资公司签订《抵押合同》，约定融瀚投资公司以其有权处分的抵押物为金勋章科技公司向泰达担保中心提供抵押担保，抵押财产为融瀚投资公司名下房产12套，依次为：滨海新区××道××大厦××号××号××号××号××号××号××号××号××号××号××号××号。双方就上述房屋办理了抵押登记，泰达担保中心于2015年10月16日取得了上述12套房屋的不动产登记证明。2016年10月8日，宁夏银行作为贷款人、金勋章科技公司作为借款人，泰达担保中心、祝刚及吴涓作为保证人共同签订《借款展期协议》，展期期限自2016年10月8日至2017年10月8日止，约定原合同担保不变，保证人的保证期间为展期协议重新约定的还款期限届满之日起二年。2016年9月，原告泰达担保中心代为偿还利息220258.67元，扣除金勋章科技公司支付的105258.22元，泰达担保中心实际代为偿还利息数额为115000.45元。2019年3月，泰达担保中心代为偿还本金1895086.52元。双方一致认可，金勋章科技公司交存的风险保证金550000元已被宁夏银行进行扣划冲抵借款利息。2019年7月18日，宁夏银行以金勋章科技公司、泰达担保中心、祝刚、吴涓为被告起诉至天津市和平区人民法院，该院于2019年8月28日作出（2019）津0101民初5179号民事判决书，判决金勋章科技公司给付宁夏银行借款本金9105386.9元，截至2019年5月26日应付利息648515.96元、罚息1275283.74元、复利166225.25元以及自2019年5月27日至实际偿清之日止的罚息及复利，同时判决泰达担保中心、祝刚、吴涓对上述债务承担连带保证责任。后宁夏银行申请执行。泰达担保中心与宁夏银行达成执行和解协议，约定泰达担保中心偿还宁夏银行贷款本金9104913.48元及诉讼费44486元、执行费78429元，履行上述义务后，宁夏银行免除泰达担保中心对本笔贷款的所有担保责任并出具担保责任免除的书面文件。后泰达担保中心根据上述执行和解协议之约定，于2020年8月、9月、10月、11月各偿还本金1000000元，于2020年12月偿还本金5104913.48元，至此，泰达担保中心就金勋章科技公司对宁夏银行的债务偿还了借款本金11000000元、利息115000.45元、诉讼费44486元、执行费78429元，总计11237915.45元，被告对此认可无异。另，原告于2020年4月27日、6月22日向被告金勋章科技公司邮寄代偿催收通知书，2020年6月22日向祝刚、吴涓邮寄代偿催收通知书，代偿催收通知书的核心内容为“截至2019年12月31日我中心已为贵单位代偿2010086.97元贵单位尚欠银行逾期贷款本金9104913.48元，请贵单位在收到本通知7日内尽快履行还款责任等”，上述信件均被退回。本院认为，泰达担保中心与金勋章科技公司签订的《融资担保协议》、《保证合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。泰达担保中心依照上述协议约定为金勋章科技公司向宁夏银行提供了担保并在金勋章科技公司未履行债务时，代为清偿。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。同时，根据《融资担保协议》的约定，因代偿、垫付等发生损失的，泰达担保中心有权就未弥补的损失部分向金勋章公司追偿。泰达担保中心要求金勋章公司偿还代偿款11237915.45元及截至2020年12月31日的利息290444.36元，总计11528359.81元，同时给付以11000000为基数计算的自2021年1月1日起至实际给付之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息，符合合同约定及法律规定，被告亦认可无异，本院予以支持。融瀚投资公司、祝刚、吴涓与泰达担保中心签订了反担保保证合同。反担保是为了保障保证人承担担保责任后实现债务人追偿权而设定的担保，反担保责任的履行应以保证人已履行担保责任为前提，故反担保人的保证期间应从担保人实际履行了担保责任之日起计算。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条规定，保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。本案中，泰达担保中心与融瀚投资公司、祝刚、吴涓所签订的保证合同约定的保证期间为2016年10月8日至2018年10月8日，存在早于或等于泰达担保中心承担保证责任的期间的情形，依法应视为没有约定。泰达担保中心应于实际履行担保责任之日起六个月内主张权利。泰达担保中心于2020年12月履行完毕全部担保责任，于2021年3月提起诉讼主张权利，符合法律规定，融瀚投资公司、祝刚、吴涓应对本案债务承担连带保证责任。融瀚投资公司以其上述12套房产作为抵押担保，与泰达担保中心签订了《抵押合同》，并按照法律规定办理了抵押物他项权登记，该抵押行为合法有效。其应以抵押财产在合同约定的抵押担保范围内对金勋章科技公司的债务承担抵押担保责任，原告对于融瀚投资公司提供的抵押物依法享有优先受偿的权利。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案属于第三人提供物的担保，因此，泰达担保中心可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。保证人在承担担保责任后，有权向债务人追偿。根据原告变更后的诉讼请求数额，本案诉讼费用实际应为45485元，故多交纳的874.5元应予退还。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告天津金勋章科技产业有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告天津泰达小企业融资担保中心11528359.81元及给付以11000000元为基数自2021年1月1日起至实际给付之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息；二、如被告天津金勋章科技产业有限公司逾期不履行本判决第一项所确定的债务，原告天津泰达小企业融资担保中心有权就被告天津融瀚投资有限公司所有的坐落于滨海新区××道××大厦××号××号××号××号××号××号××号××号××号××号××号××号房屋的拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿；三、被告天津融瀚投资有限公司、被告祝刚、被告吴涓对本判决第一项所确定的债务承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取46359.5元，退还原告天津泰达小企业融资担保中心874.5元，由被告天津金勋章科技产业有限公司、天津融瀚投资有限公司、祝刚、吴涓负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  杨雪二〇二一年六月八日法官助理丁渤海书记员王丹琪附本裁判文书所依据的相关法律条文：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十七条有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。