辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终6722号上诉人(原审原告)：国新电梯科技股份有限公司，住所地：江苏省苏州市吴江区七都镇亨通大道1718号。法定代表人：沈利国，系该公司总经理。委托诉讼代理人：陈仁勇，系江苏苏州湾律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳华新联盛房地产开发有限公司，住所地：沈阳市浑南区白塔河路33-11号1-16-1。法定代表人：何树彬，系该公司总经理。委托诉讼代理人：李**飞（系该公司员工），男，1986年3月27日出生，汉族，住址：沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：龙绍华，系辽宁华轩律师事务所律师。上诉人国新电梯科技股份有限公司（以下简称“国新电梯公司”）因与被上诉人沈阳华新联盛房地产开发有限公司（以下简称“华新联盛公司”）承揽合同纠纷一案，不服沈阳市浑南区人民法院（2020）辽0112民初3240号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年4月8日立案后，依法由审判员关宇宁担任审判长，与审判员陈睿、张小姣组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。国新电梯公司上诉请求：1.请求撤销原审判决，依法改判被上诉人给付上诉人合同本金796,958元及逾期付款违约金（以796,958元为本金，自2017年9月30日起案年利率7.2%计算至实际给付之日止）；2.本案一审、二审诉讼费用由被上诉人负担。事实及理由：一审判决认定事实错误。本案双方当事人于2014年7月23日签订的《电梯承揽合同》中约定，用于抵款的房屋出售款应当在协议签订后12个月内汇至上诉人账户，故而尾款50%的合同款付款时间应当是在2015年7月24日前。然而被上诉人在2017年9月29日才将第一笔房屋出售款350,000元作为合同款支付给上诉人。在2015年7月24日至2017年9月29日期间，以1，625，000元未付款项为本金，按合同约定的逾期付款利率日万分之二计算，已经产生了259,350元违约金，故而被上诉人于2017年9月29日支付的35万元款项中合同款本金部分为90,650元，逾期付款违约金部分为259,350元，即上诉人仅收到货款本金部分为90,650元，然一审法院将上述35万元均认定为合同款本金有违事实及本案双方当事人之间的合同约定。综上所述，请求二审法院在查清案件事实后支持上诉人的上诉请求。华新联盛公司辩称，同意一审判决。理由如下：一、范卜文是上诉人与被上诉人洽谈履行合同的代理人，补充协议中上诉人授权范卜文对抵顶房产进行销售，被上诉人只能在收到抵顶房产的银行贷款范围内扣除相关费用后支付给上诉人。二、一审判决被上诉人支付逾期付款违约金是错误的。被上诉人收到抵顶房产银行贷款没有转付给上诉人的原因是电梯存在多种故障，而上诉人一再拖延履行维修保养义务，相关故障的最终解决还是被上诉人委托第三方所进行。国新电梯公司向一审法院起诉请求：1.判令被告给付原告合同款1,534,350.00元及违约金暂计106,790.00元（以1,534,350.00元为本金，自2017年9月30日起按年利率7.2%暂计至起诉之日，请求判决至实际给付之日止）；2.被告承担本案诉讼费。一审法院认定事实：2014年7月23日，奥克斯快速电梯（苏州）有限公司与被告华新联盛公司签订《电梯承揽（含安装）合同》，约定原告为被告建设的华新名筑小区定做“乘客电梯”18台，总价款为3,250,000.00元，付款方式合同签订一周内支付总价的定金10%计325,000.00元，根据工程进度分批次提货，被告在发货前一周将批次量电梯付至40%汇入原告指定账户，原告收到该款项后即包装发货，其余50%另议（后附附属协议）；如被告违约未按合同约定支付合同价款的，按逾期部分合同价款总额每天万分之二支付违约金；保修期为，自当地负责特种设备安全监督管理的部门对电梯验收合格之日起，原告向被告提供为期36个月的免费保修服务，该份合同中注明范卜文为原告方代理人。同日，双方签订《补充协议》一份，约定前述合同50%的款项用华新名筑小区房子约合290平方米抵顶给原告，不指定房型（可以随意调换），房价按照销售价9.6折计；房子由范卜文在合同签订日开始运作出售，限期12个月，房款汇至原告账户。合同签订后，被告按约支付定金及合同约定的50%合同款，原告亦按约订作电梯并安装，全部电梯分别于2015年3月16日、2015年12月10日通过验收。2015年1月-3月期间，范卜文将被告抵顶给原告的位于沈阳市东陵区智慧三街1-4号1-11-1室（建筑面积75.22平方米）、1-15-1室（建筑面积75.22平方米）、1-16-1室（建筑面积75.22平方米）及智慧三街3-2号2-2-3室（建筑面积72.53平方米）出售，其中位于沈阳市东陵区.00元，并由范卜文确认以上四套抵账房屋抵账总金额为1,747,392.00元。因以上四套房屋买受人系贷款购买的房屋，故房屋出售后，范卜文收取首付款，贷款金额1,110,000.00元由银行在2015年12月3日至2016年1月15日期间直接汇入被告公司账户。被告收到以上贷款后，于2017年9月29日向原告汇款350,000.00元。现原告因未按期收到全部货款，故来院诉讼。另查明，2015年8月21日，被告以支票形式交给范卜文100,000.00元用于支付电梯检测费，该费用应由原告负担。范卜文自认案涉合同最终结算价格应为537,608.00元。再查明，奥克斯快速电梯（苏州）有限公司，于2015年5月21日名称变更为国新电梯科技有限公司，又于2017年1月23日名称变更为国新电梯科技股份有限公司。一审认为，原告与被告签订的《电梯承揽（含安装）合同》及补充协议均系双方真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，应为合法有效，双方均应履行恪守。原告履行了向被告供应货物的义务，被告亦应按时向原告支付货款。被告已付款金额，原告称仅收到1,975,000.00元，关于范卜文收取的款项，原告并不认可，但根据原、被告签订《电梯承揽（含安装）合同》及《补充协议》可看出，范卜文为原告的代理人，且在补充协议中原告又明确授权范卜文操作抵账房屋出售事宜，故由范卜文确认的抵账房屋价款1,747,392.00元本院予以确认，且范卜文对该抵账金额及首付款收取事实予以认可，故可认定抵账房屋中扣除贷款款项1,110,000.00元，剩余637,392.00元被告已支付完毕；除此之外，由范卜文领取的100,000.00元用于支付电梯检测费，因该费用理应由原告交纳，故该笔款项应视为被告支付的合同款，综上，被告已付款金额为2,712,392.00元（1,975,000.00元+637,392.00元+100,000.00元），尚欠537,608.00元（3,250,000.00元-2,712,392.00元）应予支付。上述欠款金额，经过原告的代理人范卜文本人确定，予以确认。范卜文与原告国新电梯公司是否有债权债务关系非本案审理范围，原告应另行主张。关于原告要求的违约金，合同约定如被告违约未按合同约定支付合同价款的，按逾期部分合同价款总额每天万分之二支付违约金，故原告要求被告从2017年9月30日起按7.2%标准支付违约金的请求，予以支持。关于被告提出电梯存在质量问题，原告应承担维保义务，请求法院在给付原告欠款内扣除维修费用的主张，因维修事实尚未发生，维修款项也无法确定，且在本次诉讼中被告并未针对质量问题提起反诉，故被告可另行起诉主张权利。综上所述，一审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条一款、第二百五十一条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告沈阳华新联盛房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告国新电梯科技股份有限公司合同款537,608.00元；二、被告沈阳华新联盛房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告国新电梯科技股份有限公司逾期付款违约金（自2017年9月30日起至实际给付之日止，以537,608.00元为基数，按年利率7.2%计算）；三、驳回原告国新电梯科技股份有限公司的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19,570.00元、保全费5,000.00元，由原告国新电梯科技股份有限公司负担9,770.00元、被告沈阳华新联盛房地产开发有限公司负担14,800.00元。二审中，当事人均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，当事人对自己提出的主张有责任提供证据予以证明，未提供证据或所提供的证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原审法院根据当事人之间签订《电梯承揽（含安装）合同》及《补充协议》认定案外人范卜文为上诉人的代理人，并依据《补充协议》中上诉人明确授权范卜文操作抵账房屋出售事宜，进而在范卜文确认的抵账房屋价款1,747,392.00元扣除贷款款项1,110,000.00元之后将剩余637,392.00元认定为被上诉人已付金额并最终确认被上诉人尚欠537,608.00元应予支付符合双方合同的约定及法律规定。关于上诉人提出被上诉人已付款中包含逾期付款违约金的上诉请求缺乏依据，且因原审法院已经依据上诉人在原审中的诉讼请求判令被上诉人自2017年9月30日起按年利率7.2%的标准承担逾期付款的违约责任，只是判定欠款本金金额不同于上诉人的诉讼请求。如前所述，原审认定欠款本金金额并无不当且上诉人在原审中并未提出过被上诉人自2015年7月24日起承担违约责任的诉讼请求，故上诉人该项上诉请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持。综上，上诉人国新电梯科技股份有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9,770元，由上诉人国新电梯科技股份有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  关宇宁审判员  陈 睿审判员  张小姣二〇二一年六月二十日法官助理任麒超书记员钟雨含本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。