湖南省郴州市北湖区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）湘1002执异161号 异议人（案外人）：郴州立昇房地产开发有限公司,住所地郴州市北湖区香花南路19号锦泰山水缘综合楼三楼1-6号。 法定代表人:张拴保，该公司董事长。 委托代理人：李斌，湖南瑧信律师事务所律师。 申请执行人雷土仙，男，1964年4月24日出生，汉族，住湖南省郴州市北湖区。 申请执行人胡日先,男,1961年4月24日出生,汉族,住湖南省嘉禾县。 申请执行人刘世运,男,1970年2月11日出生,汉族,住湖南省资兴市。 申请执行人雷土仙、胡日先、刘世运共同委托代理人：李建雄，湖南民浩律师事务所律师。 申请执行人曹懿胜,男,1974年4月9日出生,汉族,住湖南省郴州市北湖区。 委托代理人：曹三喜，男，汉族，住湖南省临武县。 申请执行人谢治松,男,1954年5月16日出生,汉族,住湖南省郴州市北湖区。 申请执行人周文标,男,1974年10月20日出生,汉族,住湖南省郴州市。 申请执行人黄春香,女1962年6月21日出生,汉族,住湖南省郴州市北湖区。 申请执行人李历全,男，1963年5月13日出生,汉族,住湖南省郴州市北湖区。 申请执行人曹懿胜、谢治松、周文标、黄春香、李历全共同委托代理人：胡桥军，湖南宜林律师事务所律师。 申请执行人何禹豪,男，1963年9月8日出生,汉族,住湖南省郴州市。 申请执行人何良多,男,1968年1月7日出生,汉族,住湖南省郴州市都市。 申请执行人王集祥,男,1959年3月27日出生,汉族，住湖南省郴州市北湖区。 申请执行人郴州市湘安建筑工程有限公司,住所地湖南省安仁县城关镇校园巷25号。 法定代表人:贺基文，该公司董事长。 委托代理人：张家龙，男，1956年8月17日出生，汉族，住郴州市北湖区，系该公司员工。 委托代理人：胡桥军，湖南宜林律师事务所律师。 被执行人:郴州新居房地产开发有限公司,住所地:湖南省郴州市青年大道11号湘南风情康居园1栋。 法定代表人:黄国良,系该公司董事长。 本院在执行雷土仙、刘世运等申请执行人与郴州新居房地产开发有限公司（以下简称新居公司）民间借贷纠纷一案中，案外人郴州立昇房地产开发有限公司（以下简称立昇公司）提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人立昇公司请求：1.请求撤销立昇公司名下位于郴州市国庆路南路与郴州××道××＃××＃××＃栋××房屋（预售证号详见协助执行书）“预查封”执行行为;2.请求撤销贵院2020年12月16日作出（2020）湘1002执1849、1858、2672、2673、2674、2675、2676、2699、3349、3873号《协助执行通知书》。事实与理由：一、涉诉39套房产系立昇公司财产,不是被执行人新居公司财产,立昇公司不是案件被执行人,贵院无权查封。二、立昇公司与新居公司不存在基于合同的涉案房屋买卖关系,本案不属于法律规定“预查封”情形,本案的执行行为错误。三、协助通知书将公司财产与股东财产混为一谈,将新居公司的股权收益推导出等同于异议人的39套房产,属于典型“以执代审”错误行为。四、立昇公司已提交财务账册,原始材料凭证,积极配合法院对新居公司投资收益审查和评估。五、因新居公司债务纠纷,债权人类似申请查封立昇公司房产已由郴州中院确认错误而撒销查封。六、贵院查封异议人房产的行为未依法履行告知义务。 七、大面积查封到立昇公司房产,导致资产流动性受限,贬值缩水,给公司生产经营造成严重不利影响。八、另案判决书查明,被执行人新居公司与达康公司在湘南风情园有价值三千万元共有财产,同时,长年形成的租金收入也是相当可观,均是属于被执行人新居公司可供执行财产。综上,贵院查封执行异议人立昇公司名下的39套房屋无事实和法律依据,执行行为明显错误。特提出异议,请立即撤销该执行行为,切实维护异议人的合法权益。 周文标、曹懿胜、谢治松、李历全、黄春香、郴州市湘安建筑工程有限公司共同答辩称：一、涉案的39套房产虽然在郴州立昇公司名下,但属于新居公司所占48%股权对应资产份额的一小部分,根据现有的实际情形,法院在执行过程中,根据相关法律规定查封新居公司48%股权对应的在郴州立昇公司名下的部分房产份额,没有超出被执行人应当履行义务的范围,故法院采取的执行措施合法、合理、完全正确。二、郴州立昇房地产开发有限公司不配合法院执行。2020年6月份郴州立昇公司提交了开发一期的部分财务资料,显示公司一期亏损8318万元,与实际严重不符。法院于2020年9月份对郴州立昇公司下发了协助执行通知书,要求协助执行,提交三期的财务资料,期间10月、11月、12月法院多次要求立昇房产公司拒不履行协助义务,郴州立昇公司一直怠于履行义务。到2021年4月份,法院要采取罚款措施才勉强交帐。根本就不存在法院未依法履行告知义务的问题。三、关于中院查封后又解封的问题,是他人将立昇公司作为被告,法院采取了保全措施,后不是被告而撤销保全,与本案不是同类案件,是两种概念,对本案不具有参考作用。 王集祥答辩称：新居公司与立昇公司共同合作开发金桂苑建设项目,新居公司出资384万元,占比48%,立昇公司占比52%。但新居公司和立昇公司对该合作项目并没有进行核算和资产分割,其性质为共同资产。新居公司所欠答辩人王集祥2476389.04元,法院对新居公司的合作出资款384万元采取强制执行“预查封”符合法律规定，故法院执行行为正确。 何禹豪答辩称：1、被执行人:“郴州市新居房地产开发有限公司”董事长:黄国良是“立昇公司”的第一大股东,按公司盈利分红也是黄国良得最多。2、“立昇公司”现在已开发完结的“金桂苑”项目地其前身的土地拥有者是黄国良的“新居房地产开发有限公司”和王璨共同拥有的。“新居公司”土地竞拍在前而“立昇公司”成立在后,根据“工商行政管理法”的规定,“有限责任公司”的股份变更是原股东内部股权份额的变更,原公司把有价的优良资产变正可到有新股东加入的新公司,其实质就是有价资产的转让。“立昇公司”法人张拴保并未出钱购买新居公司的“金桂苑”项目的股权,而身为大股东的黄国良却放弃新公司的法人资格。故贵院查封“立昇公司”的房产是正确的。 查明的事实 申请执行人雷土仙、胡日先等12位申请执行人与新居公司、黄国良民间借贷纠纷案的执行过程中，被执行人新居公司持有立昇公司48%的股权，本院依申请执行人的申请，于2020年12月16日向郴州市不动产登记中心发出（2020）湘1002执1849、1858、2672、2673、2674、2675、2676、2699、3349、3873号协助执行通知书，查封了立昇公司名下的位于郴州市国庆南路与郴州××道××＃××＃××＃××房屋（预售证号详见协助执行通知书）。异议人立昇公司对此不服，遂提起执行异议。 裁判的理由与结果 本院认为，本案系执行行为异议。根据《中华人民共和国公司法》第三条第一款：“公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任”、第四条：“公司股东依法享有收益、参与重大决策和选择管理者等权利”的规定，公司对其财产享有独立的法人财产权,股东出资后,所对应出资的财产权利即归属为公司所有,股东只享有股权。股东个人的债务,应当以股东个人的财产来偿还。本案中，立昇公司和新居公司是两个不同的法人主体，新居公司作为立昇公司的股东，虽占有立昇公司48%的股权，但股东个人的债务，不能由公司来承担。故立昇公司的异议成立，本院予以支持。 综上，依照《中华人共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二款之规定，裁定如下： 一、撤销本院2020年12月16日作出的（2020）湘1002执1849、1858、2672、2673、2674、2675、2676、2699、3349、3873号《协助执行通知书》； 二、解除对登记在郴州立昇房地产开发有限公司名下的位于郴州市国庆路南路与郴州××道××＃栋（预售证号：2018-0086）101、102、103、104、105、106、107、108、109、110、111、112、113、114、115、116、201、202、2801、2901房产；9＃栋（预售证号：2018-0314）101、2601、2603房产；10＃栋（预售证号：2018-0166）101、102、103、104、105、106、107、108、109、110、111、112、113、114、305、2906房产的查封。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向湖南省郴州市中级人民法院申请复议。 审判长  石纳新 审判员  谢宇明 审判员  刘 斌 二〇二一年六月十八日 法官助理吴明星 书记员谭惠月 附相关法律条文： 《中华人民共和国公司法》 第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。 第四条公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。