新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终2905号 上诉人（原审被告）：乌鲁木齐阳光万家物业服务有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）鲤鱼山南路578号2-1。 法定代表人：王雨琦，乌鲁木齐阳光万家物业服务有限公司总经理。 上诉人（原审被告）：刘杰，女，1962年3月22日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区。 委托诉讼代理人：付朋娟，新疆旭光律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：赵一平，男，1963年3月13日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区。 委托诉讼代理人：赵兰，新疆行己律师事务所律师。 上诉人乌鲁木齐阳光万家物业服务有限公司（下称阳光万家物业公司）、刘杰因与被上诉人赵一平财产损害赔偿纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院（2019）新0104民初8952号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年6月9日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人阳光万家物业公司法定代表人王雨琦、上诉人刘杰委托诉讼代理人付朋娟、被上诉人赵一平委托诉讼代理人赵兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 阳光万家物业公司上诉请求：请求撤销一审判决，依法驳回赵一平对我公司的全部诉讼请求；本案一、二审诉讼费、邮寄送达费等由被上诉人赵一平承担。事实与理由：1．一审程序存在错误。开庭前我公司申请法院前往涉案房屋所属的社区调查了解我公司多次向社区反映过涉案房屋系违章建筑，并由社区向相关执法部门上报申请拆除的相关情况，一审法院未调取，又以我公司未举证为由不支持我方诉求明显错误。2．赵一平在一审中主张的各项诉讼请求与小区内屋顶雪落是否存在因果关系，一审法院未查清，不排除在事故前、后车辆还受到过其它损害；赵一平将车辆未停放在自己的车库中，而是停放在具有安全隐患的地方，应该承担相应的责任；赵一平明知道屋顶雪往下砸落，还停放在楼前原地，有扩大损失的嫌疑；刘杰的彩钢板房是违章建筑，在我公司进入小区服务前就已经建成，彩钢板房顶雪不属于公共楼顶区域，如果进行打扫只有进入刘杰房间内，我公司没有权利及义务对该区域进行清除积雪；我公司向相关部门反映过涉案房屋属于违章建筑，但均未得到解决；我公司在本案事故发生前，已经在小区内明显处张贴过通知及在小区业主群内通知，告知顶楼业主及时清理自家楼顶积雪，防止事故发生，并提醒楼下经过的人员及车辆注意安全，防止楼顶违章建筑屋面导致的积雪滑落；涉案小区本身就存在停车难的情况，部分业主乱停乱放车辆，我公司多次制止过，并向社区反映过。综上，一审法院程序上及实体上均存在错误，请求二审法院支持我公司上诉请求。 刘杰辩称，涉案彩钢板房并非我建设的，我购买时就有，事故发生时该房屋没有住人，物业没有给我通知过清扫积雪。不同意阳光万家物业公司的上诉请求。 刘杰上诉请求：请求撤销原审判决，改判我在本案中不承担赔偿责任。事实与理由：1．赵一平车辆损失是否系积雪滑落砸伤的事实不清。赵一平并未提交积雪滑落之前车辆的现状，通过车辆维修发票及当天视频，只能证实车辆被砸了，但维修明细和清单是否与本次被砸有直接因果关系无法认定，应由赵一平申请因果关系鉴定，否则不应由我承担赔偿责任。2．对于积雪滑落，我并无直接过错，该房屋我并未居住，事故发生时属空置期，对于积雪现状及可能存在危险我未收到任何人通知，且根据物业服务合同，阳光万家物业公司作为管理人应当及时清扫或者通知我清扫积雪，而物业公司未履行服务义务。即便赵一平损失与落雪存在因果关系，也应当由阳光万家物业公司承担赔偿责任。3．车辆维修费部分费用与视频中车辆受损部位不一致，视频及照片无法看出车辆机盖部分受损，而维修单中包含机盖，该部分费用应扣除。4．赵一平未将车辆停放在划线停车区域，其自身对损坏的发生也有过错，应承担相应责任。综上，我在本案中不应承担赔偿责任，请求二审法院支持我的上诉请求。 阳关万家物业公司辩称，刘杰在购买房屋时已经知道房屋加盖的情况，其对该情况是认可的。刘杰虽未在小区居住，但我公司已经在小区群里和公共栏张贴通知告知清雪，尽到了相关义务。请求驳回刘杰的上诉请求，支持我公司上诉请求。 赵一平针对刘杰、阳关万家物业公司的上诉共同辩称，关于车辆损坏与落雪的因果关系，在事故发生后我及时报警，民警与物业公司共同勘验现场，并确定车辆部分损害；物业公司提交的证据完全可证实小区车位严重不足，停车难，物业统筹规范停车位出现问题，且没有提醒业主及时清扫积雪，故阳光万家物业公司应当承担责任。刘杰房屋的建筑物斜坡造成雪直接砸落，也存在过错。请求二审法院驳回上诉人阳光万家物业公司、刘杰的上诉请求，维持原判。 赵一平向一审法院起诉请求：判令二被告共同赔偿原告损失43，175元。 一审法院认定事实：赵一平与刘杰均系乌鲁木齐市新市区XX小区业主。2019年3月2日赵一平将其所有×××号小型越野客车停放在该小区四号楼四单元楼下，因刘杰自建彩钢板房顶有斜坡造成积雪冰柱滑坡造成其车辆损坏。次日，赵一平将其车辆送往新疆万年维修部进行维修，支付维修费43，175元。 另，阳光万家物业公司于2018年7月1日与商流苑业主委员会签订物业服务合同，进驻该小区为其提供物业服务。 一审法院认为，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，赵一平将其车辆停放在刘杰居住的单元楼下，被自建彩钢板房顶斜坡堆积的积雪冰柱砸损，造成原告43，175元的损失。《中华人民共和国侵权法》规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。故，赵一平的经济损失应由房屋所有权人，即刘杰承担侵权责任。阳光万家物业公司于2018年7月进驻该小区，对小区业主自建彩钢板房屋所存在的安全隐患没有采取有效的防范和管理措施，应当承担连带责任。刘杰抗辩，赵一平的维修费明细与车辆损害部位有出入，一审法院综合赵一平提交的视频、图片资料及维修明细、发票等，认为赵一平的主张与事实相符；阳光万家物业公司抗辩，向社区管委会申请解决相关情况，没有向一审法院提交相应证据，且作为物业服务公司未采取在危险区域禁止停车、行走等有效的预防措施，没有及时排查整治安全隐患，确保小区居民的生命财产安全，其抗辩意见不成立，一审法院不予支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第三十二条，《中华人民共和国侵权法》第八十五条之规定，一审判决：一、刘杰赔偿赵一平财产损失43，175元；二、乌鲁木齐阳光万家物业服务有限公司对刘杰的上述赔偿款项承担连带责任保证。 本院二审期间，当事人未提交新证据。对于一审查明的事实，本院予以确认。 本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”本案事故发生于2019年3月2日，根据当时施行的《中华人民共和国侵权法》的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。本案中，二上诉人对于刘杰自建彩钢板房顶有斜坡造成积雪冰柱滑坡致使赵一平车辆受损的事实均无异议，本案的争议焦点为，二上诉人是否存在过错，以及车辆损失数额。 关于二上诉人在本案中是否存在过错的问题。刘杰自建的彩钢板房屋顶斜坡致使积雪滑落造成赵一平车辆损害，其作为房屋所有权人，对房屋未尽到妥善管理义务，对损害后果的发生存在过错。关于其抗辩未收到任何清雪通知的意见，因刘杰对自建彩钢板房存在斜坡是明知的，其在可预见的雪天存在安全隐患的范围内未尽到注意义务，客观上放任了损害后果的发生，对于其辩解意见本院不予采纳。阳光万家物业公司作为小区的管理人，对建筑物等设施及其搁置物、悬挂物负有管理义务，但其未尽到排除安全隐患的义务；同时，阳光万家物业公司收取了业主的停车费用，在停车位明显不足的情况下未采取有效措施解决停车问题，亦未提供证据证明其在存在安全隐患的位置摆放禁停标识，故其不能证明没有过错，应当对涉案车辆损失承担赔偿责任。依据上述法律规定，一审判决二上诉人承担连带责任并无不当。 关于车辆损失数额。赵一平一审中提交的视频、出警情况表、照片等证据可以证实车辆损伤部位，与维修明细单所载项目并无明显差异，上诉人主张维修费用不合理，但未对其主张提供相应证据，故本院对赵一平车辆损失金额43,175元予以确认，对二上诉人关于车辆损失数额的上诉意见不予采纳。 综上所述，刘杰、阳光万家物业公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1,758.76元（上诉人刘杰与乌鲁木齐阳光万家物业服务有限公司分别预交879.38元），由刘杰与乌鲁木齐阳光万家物业服务有限公司各自负担879.38元。 本判决为终审判决。 审判长 张 峰 审判员 朱 虹 审判员 高靖琳 二〇二一年六月二十六日 书记员 李 婷