沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0103民初7936号原告：浙商银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区市府大路467号。负责人：王春晖，该行行长。委托诉讼代理人：李艳飞，辽宁先河（沈阳）律师事务所律师。被告：于秀媛，女，汉族，1979年5月10日出生，住沈阳市浑南新区。原告浙商银行股份有限公司沈阳分行与被告于秀媛金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浙商银行股份有限公司沈阳分行委托诉讼代理人李艳飞到庭参加诉讼，被告于秀媛经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告浙商银行股份有限公司沈阳分行诉称：一、请求法院判令被告于秀媛立即偿还原告贷款本金人民币1600000.00元，以及至实际还清贷款本息之日止所产生的全部利息、罚息及复利，截至2020年7月20日欠息人民币44604.12元，本息合计：人民币1644604.12元（2020年7月21日至实际清偿之日止的利息、罚息、复利，按借款合同约定计算）；二、请求法院判令原告对被告于秀媛名下位于沈阳市浑南新区，建筑面积194.20平方米房产享有优先受偿权；三、请求法院判令被告承担本案的诉讼费用，以及原告为收回债权所实际支付的其他费用。事实与理由：2019年7月3日，原告作为贷款人，被告于秀媛作为借款人，签署（20980000）浙商银小合网字（2019）第04314号《借款合同》，依据该合同，原告于2019年7月3日向被告于秀媛发放贷款160万元整，到期日为2020年7月3日；还本付息方式为按月付息，到期还本，结息日为每月20日；借款年利率为7.6%；当借款人发生逾期、欠息等违约行为时，贷款人有权提前收回全部借款本息；借款从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息（含罚息），贷款人有权按本合同约定的罚息利率计收复利，直至利息（含罚息）清偿为止。此外，借款合同还对其他权利义务进行了约定。2019年7月1日，原告作为抵押权人，被告作为债务人和抵押人，签署（221007）浙商银高抵字（2019）第00333号《最高额抵押合同》，被告以名下位于沈阳市浑南新区，建筑面积194.20平方米房产为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。2020年4月20日起，被告未按合同约定足额支付贷款利息，2020年7月3日贷款到期，被告未按约定还本付息，构成违约，原告经多次催收仍未归还故诉至贵院。被告于秀媛经本庭合法传唤未到庭，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了《借款合同》、《综合授信协议（小企业2019年版）》、《最高额抵押合同》、抵押物房产证、不动产登记证明、《借款凭证》、个人凭证项下指定活期账户历史明细清单、原告银行信用管理系统截图、委托代理合同和律师费发票等证据，本院依法对原告提交的证据进行了审查，被告未到庭视为其放弃质证的权利，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年7月1日，原告作为贷款人与被告于秀媛作为借款人，签订《综合授信协议（小企业2019年版）》，2019年7月3日，原被告双方通过网络签订编号为（20980000）浙商银小合网字（2019）第04314号《借款合同》，约定：原告于2019年7月3日向被告于秀媛发放贷款160万元，借款用途为进生产设备、建大棚等经营周转，借款期限为自2019年7月3日起至2022年7月1日止；借款种类为可循环借款，前述借款金额和借款期限为循环借款额度和循环借款额度使用期限，在此期限内，借款人可循环使用上述借款额度，不再逐笔签订借款合同，但在该期限内任一时点上的借款余额不得超过该借款额度，单笔借款的金额、期限等以借款凭证为准，任何单笔借款的到期日不得超过2022年7月1日。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款利率以每笔借款凭证记载为准，发放前，贷款人有权根据期限、市场供求、风险等因素重新确定。合同第六条第三款约定，借款人充分了解并自愿遵守贷款人电子银行等服务章程。借款人承诺使用USBkey数字签名方式签订本合同，与亲笔签名具有同等法律效力。USBkey指借款人在贷款人营业网点开通证书版网上银行时，办理并领取的电子证书。本合同项下的还款采用按月付息，到期还本方式，结息日为每月20日。借款人在网上银行、手机银行提款时自行选择的单笔借款期限即为确定该笔借款到期日的依据，自超过该借款期限对应的到期日起全部未清偿的借款均视为逾期。借款年利率采用固定利率方式，年利率按7.6%执行；借款人未按约定用途使用借款、未按约定方式支用借款资金以及未履行本合同项下其他义务，或者违背其在本合同项下所作的任何承诺，贷款人有权要求借款人限期纠正违约行为，有权停止发放借款、提前收回已发放借款或采取其他资产保全措施。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息（含罚息），贷款人有权按本合同约定的罚息利率计收复利，直至利息（含罚息）清偿为止。本合同项下的担保方式为抵押担保，担保合同编号为（221007）浙商银高抵字（2019）第00333号。被告于秀媛以名下位于沈阳市浑南新区，建筑面积194.20平方米房产为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款合同签订后，原告依借款合同约定发放了贷款，被告并未按借款合同约定归还借款本息。截至2020年7月20日，拖欠本金1600000.00元及利息、罚息、复利44604.12元。本院认为，根据我国民事诉讼法的有关规定，当事人有出庭应诉答辩和质证的权利，本案被告于秀媛经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了质证和答辩的权利，本院根据原告提供的证据对本案的事实予以认定。原告与被告于秀媛签订的《借款合同》系双方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，当事人均应按合同约定履行义务，原告依约履行了贷款义务，被告未按合同约定的时间履行还款义务，构成违约，应承担违约责任，故原告要求被告偿还全部贷款本金及利息符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告于秀媛签订的《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，并办理房屋产权登记手续及抵押权登记手续，原告对上述房屋享有优先受偿权，本院予以支持。关于原告主张的律师费，根据原、被告在《借款合同》中约定，原告为实现债权所支付的律师费应由借款人被告于秀媛承担。本案原告因被告未依约还款起诉来院支付了律师代理费2000元，故对于原告的该项诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第五百零九条、第五百七十七条、第五百七十九条，第六百六十七条、第六百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告于秀媛于本判决生效后十五日内偿还原告浙商银行股份有限公司沈阳分行贷款本金1600000元；二、被告于秀媛于本判决生效后十五日内偿还原告浙商银行股份有限公司沈阳分行贷款本金1600000元的利息、罚息及复利44604.12元（截至2020年7月20日），自2020年7月21日至实际清偿之日止的利息、罚息、复利，按借款合同约定计算；三、原告浙商银行股份有限公司沈阳分行对被告于秀媛名下位于沈阳市浑南新区，建筑面积194.20平方米房产享有优先受偿权；四、被告于秀媛于本判决生效后十五日内偿付原告浙商银行股份有限公司沈阳分行律师费2000元；五、驳回原告浙商银行股份有限公司沈阳分行其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费19601元，减半收取9800.5元，由被告于秀媛负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  唐永波二〇二一年六月十六日书记员  李玉竹本判决依据的法律《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。