吉林省白山市中级人民法院   民事判决书   （2021）吉06民终346号   上诉人（一审被告）：孙某，男，1986年4月9日出生，汉族，无职业，住吉林省临江市。   委托诉讼代理人：刘维彦，临江市新市街道法律服务所法律服务工作者。   被上诉人（一审原告）：宁某，女，1989年8月16日出生，汉族，临江市闹枝镇人民政府职员，住吉林省临江市。   委托诉讼代理人：王丽春，吉林智丰律师事务所律师。   上诉人孙某因与被上诉人宁某离婚后财产纠纷一案，不服临江市人民法院（2021）吉0681民初241号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年5月12日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。   孙某上诉请求：一、撤销一审判决，依法改判驳回宁某的诉讼请求;二、由宁某承担诉讼费用。事实与理由：原审判决认定事实不清,适用法律错误。一、我国法律不承认假离婚，只是不承认虚假解除夫妻身份关系，但涉及离婚财产分割应当以是否是当事人的真实意思表示确定民事法律行为的效力。本案中孙某因在2017年投资理财,当时用孙某婚前房产的房照向银行抵押贷款20万元,结果投资理财的老板携款逃跑，人去楼空。孙某认为该笔贷款还不上会成为失信人员,由于对失信人员的后果有所了解,担心会影响到孩子上学、报考、就业等等,于是和妻子宁某商议假离婚,把房产分割给宁某,孩子抚养权也给宁某。当时认为这样做就算贷款还不上了,也不至于连累到孩子,主要是房产分割给宁某银行不会收房,最起码一家人还有住的地方。在此情况下，2019年3月11日双方一同到婚姻登记处办理协议假离婚并签署了《离婚协议书》。《离婚协议书》约定：“女儿孙湘茹由女方抚养,抚养费由男方承担2000元/月,医疗教育费用由男方负责;楼房位于东嘉花园小区10号楼1单元302室,面积88.56平方米归女方所有。汽车:大众cc牌照号×××归男方所有;婚烟期间家里的债务问题由男方一人承担。”双方假离婚后,依然共同生活在一起,离婚不离家。前次宁某起诉孙某离婚后财产纠纷,为了达到侵占财产目的,违心诉称：“为了霸占此房,拿刀威胁原告,并把原告的日用品送到原告娘家。”孙某不曾动过宁某一个手指,更没有拿刀架在她脖子上,如果把所有夫妻吵架都归为威胁的话实在太牵强。二、2019年3月11日孙某与宁某签订的《离婚协议书》无效。首先,孙某作为六道沟林场在编职工，双方协议假离婚时孙某月工资仅为2600余元,每月偿还房屋抵押贷款需要2400余元,却约定每月承担女儿抚养费2000元,还要承担医疗教育费用本身就不现实。结合双方协议离婚后依然共同生活在一起,周围邻居、同事、包括父母均不知情的实际情况，完全能够确定双方是假离婚,子女抚养和财产归属完全是基于假离婚而做出的虚假意思表示。据此,根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条第二项、第一百四十六条的规定案涉《离婚协议书》无效。其次,案涉房产是孙某婚前个人财产,享有所有权和处分权。但是,该房产已经抵押在银行贷款,根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款之规定,《离婚协议书》关于房产归属的约定违反法律强制性规定而无效。再次,房屋是孙某婚前个人财产,本案中双方当事人假离婚过程中签订离婚协议将孙某名下的婚前房产归女方所有,但实际没有办理产权更名手续,同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时,同样无法得到确认,案涉离婚协议自始无效。并且,孙某要求撤销该赠与行为。根据合同法第一百八十六条、一百八十七条、一百九十二条、一百九十四条、一百九十五条之规定，孙某目前状况完全符合撤销该赠与规定。据此，双方签订的假离婚协议属于无效的情形。最后,原审判决认为孙某书写《离婚协议书》时具有相应的民事行为能力,意思表示真实,协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,而认定协议有效完全错误。正是因为具有完全民事行为能力,才能够完成与妻子做出虚假离婚财产分割的虚假意思表示，具有作出虚假意思行为的能力。综上所述，意思表示的解释是以探求当事人真意为目的,该真意应当是通过对表示行为的客观价值进行分析判断而得出的意义。司法实践中,对意思表示进行解释需要解决的问题主要有两个:第一，法律依据，其解决的是进行意思表示解释的方法，对于意思表示的解释应当严格按照法律的规定、法律原则和立法精神进行。第二，事实基础，其解决的是意思表示解释的客体，在司法裁判中主要体现为对法律事实的认定。通说认为，对意思表示进行解释应当以社会一般人的标准，依据书面文义、经济目的、交易习惯和诚实信用原则而为之。据此，宁某的起诉没有事实及法律依据,请求二审法院纠正一审错误判决，驳回宁某的诉讼请求。   宁某辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律准确，请法院驳回孙某的上诉请求。2019年3月11日孙某与宁某协议离婚，离婚协议约定：位于东嘉花园小区10号楼1单元302室房屋归宁某所有。离婚协议经（2020）吉0681民初823号和（2020）吉06民终696号民事判决书认定有效，因此一审法院才支持宁某的请求。综上，请二审法院驳回孙某的上诉请求。   宁某向一审法院起诉请求：要求孙某交付坐落于临江市东嘉花园小区10号楼1单元302室(面积88.56平方米)的房屋归宁某使用。   一审法院认定事实：宁某与孙某原系夫妻关系，婚生女孙湘茹于2015年1月28日出生。2016年，宁某与孙某在临江市民政局婚姻登记处办理离婚登记。2017年，宁某与孙某在临江市民政局婚姻登记处办理结婚登记。2019年3月11日，孙某与宁某在临江市民政局婚姻登记处登记离婚。双方离婚时签订《离婚协议书》约定：楼房位于东嘉花园小区10号楼1单元302室归女方所有；汽车（大众CC牌照号×××）归男方所有；婚姻期间家里的债务问题由男方一人承担。   2020年8月3日，宁某再次起诉要求确认其与孙某签订的《离婚协议书》有效，法院作出（2020）吉0681民初823号民事判决，确认宁某与孙某签订的《离婚协议书》有效。之后，孙某不服该判决上诉至白山市中级人民法院，白山市中级人民法院作出（2020）吉06民终696号民事判决，驳回孙某上诉，维持原判。   本案诉争房屋位于临江市新市街东嘉花园10号楼1单元302室，登记在孙某个人名下（建筑面积为88.56平方米，房权证号为：吉（2017）临江市不动产权第XXXX号）。2018年3月9日，孙某用该房屋在临江市农村商业银行办理抵押贷款20万元，贷款期限10年，现该笔贷款未还清，由孙某按月偿还，抵押登记也未涂销。孙某现仍在该房屋中居住。   一审法院认为，本案系离婚后财产纠纷。孙某与宁某在协议离婚时签订《离婚协议书》约定“楼房位于东嘉花园小区10号楼1单元302室归女方（即宁某）所有”，该《离婚协议书》经法院生效判决确认有效，对双方均产生法律约束力。而孙某也未提交证据证明两人签订《离婚协议书》时存在欺诈、胁迫情形，故双方均应按照协议履行自己的义务。现宁某要求使用房屋符合法律规定，应予支持。   综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条第二款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决：“孙某于本判决发生法律效力之日起三十日内将位于临江市新市街东嘉花园10号楼1单元302室（建筑面积为88.56平方米，房权证号为：吉（2017）临江市不动产权第XXXX号）房屋交付宁某使用。案件受理费100元，减半收取50元，由被告孙某负担。”   本院二审期间，各方当事人均未提交新的证据。本院经审理查明的事实与一审法院认定事实一致。   本院认为，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条的规定，本案为民事二审案件，本院依法只针对上诉人的上诉请求进行审理。孙某与宁某的离婚协议效力已被生效判决所确认，宁某据此要求孙某交付离婚协议中所涉房屋有事实与法律依据，一审法院据此支持宁某的诉讼请求亦不违反法律规定，一审判决并无不当。   综上所述，孙某的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：   驳回上诉，维持原判。   二审案件受理费100.00元，由上诉人孙某负担。   本判决为终审判决。   审判长 綦家通   审判员 林 梅   审判员 闫 靓      二〇二一年六月二十一日   法官助理 顾百发   书记员 刘思辰