河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0184民初5193号原告：深圳市飞贷小额贷款有限公司，住所地深圳市南山区粤海街道科苑路11号金融科技大厦A座二十一层A、B、C、D单元、二十二层C、D单元。法定代表人：楚涛，该公司董事长。委托诉讼代理人：周虎，河南文良律师事务所律师。被告：陈恩红，男，1987年3月3日出生，汉族，住河南省淮阳县。原告深圳市飞贷小额贷款有限公司（以下简称“深圳飞贷公司”）与被告陈恩红借款合同纠纷一案，本院于2021年5月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告深圳飞贷公司的委托诉讼代理人周虎到庭参加诉讼，被告陈恩红经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。深圳飞贷公司向本院提出诉讼请求：1.判令陈恩红立即偿还深圳飞贷公司借款本金17×××00元及利息（以17×××00元为基数，利息、滞纳金、违约金按照年利率24%的标准计算从2021年1月13日起计算至陈恩红实际清偿之日止），利息暂计算至2021年4月6日为9520元，合计179520元；2.判令陈恩红立即支付深圳飞贷公司为实现债权所花费的律师费6000元；3.深圳飞贷公司有权在上述第一、第二项下所确定的债权数额范围内对陈恩红名下位于河南省郑州市××镇××号嘉业·龙湖壹品1号2单元1602房产（不动产权证号：0069171）拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.本案诉讼费、保全费等费用由陈恩红承担。事实和理由：原告系一家依法获批金融放款许可的小额贷款公司，依托“飞贷”APP为媒介向客户提供贷款服务。2019年9月27日原告与被告陈恩红签订编号为FD1156904572093480760《“飞贷”额度借款合同》一份，主要约定：本额度借款为抵押类借款，被告陈恩红所得贷款总额合计不超过17万元，支用授信额度的前提是签署《最高额抵押合同》并办理完成抵押登记，被告陈恩红可在授信额度内多次借款，各次借款金额、贷款期限、贷款利率等以《借款合同》的记载为准，被告陈恩红逾期15日未偿还当期利息的，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告陈恩红偿还所有剩余贷款本金、利息及贷款本金10%的违约金，因被告陈恩红逾期引起诉讼的，还应承担原告的律师费、诉讼费、保全费等。本协议履行过程中发生争议，协商不成的，向抵押物所在地的人民法院起诉，等等。当天，原、被告签订了编号为DY1171972772197759304《最高额抵押合同》一份，主要约定：为了保障原告债权的实现，被告陈恩红愿意为其签署的编号为FD1156904572093480760《“飞贷”额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额抵押担保，担保范围包括不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及为实现债权与担保权而发生的诉讼费、保全费、律师费等，抵押物为被告陈恩红名下位于河南省郑州市××镇××号嘉业·龙湖壹品1号2单元1602房产，等等。2019年9月27日，被告陈恩红配偶赵慧芹出具了《同意抵押申明一份》，2019年9月30日，上述房产办理了抵押登记。被告陈恩红通过“飞贷”APP于2020年10月10日向原告申请借款共计17万元，均约定借款利息为月利率1.6667%，还款方式为按月结息，到期一次性还本，贷款期限为12个月，如被告陈恩红没有按照约定履行还款义务，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告陈恩红立即归还贷款本息、滞纳金以及有关费用，等等。原告依约履行了出借义务。借款出借后被告陈恩红未按约定支付利息，逾期数月之久，构成严重违约。依据约定，原告有权要求被告陈恩红提前清偿全部贷款本金，并支付利息、滞纳金、违约金，及原告实现债权的律师费，同时要求对抵押物行使抵押权。债务应当偿还，为了维护原告的合法权益，特提起诉讼。陈恩红未作答辩，亦未向本院提交相关证据材料。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年9月27日，陈恩红作为借款人与深圳市研信小额贷款有限公司(以下简称研信公司)作为贷款人签订《“飞贷”额度借款合同》，约定陈恩红在研信公司的最大授信额度为17×××00元，在授信额度内可以多次借款，各次借款的金额以《借款合同》约定的金额为准，借款人需在每个结息日归还贷款发放日或上一个结息日至本结息日止的贷款利息等。同时约定因借款人违约，贷款人采取法律救济措施花费的一切费用(包括但不限于诉讼费、执行费。律师代理费。)均由借款人承担。同日，被告陈恩红作为甲方(抵押人)与研信公司作为乙方(抵押权人)签订《最高额抵押合同》，约定陈恩红以其名下的位于河南省郑州市××镇××号嘉业·龙湖壹品1号2单元1602房产（豫2018新郑市不动产权第0069171号）为陈恩红与研信公司签订的《“飞贷”额度借款合同》项下全部债务提供担保责任，包括债务人支用的借款本金以及由此产生的利息(含复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)，并于2019年9月30日办理了抵押登记手续。2020年10月10日，被告陈恩红(借款人)与深圳飞贷公司(贷款人)分别签订电子版《借款合同》，该合同尾部分别由深圳飞贷公司盖章予以确认，合同分别约定研信公司向陈恩红出借17×××00元，借款期限均为12个月，从2020年10月10日起至2021年10月10日止，借款利率均为月利率1.6667%，采取按月结息，到期一次还本的还款方式，如借款人超过还款日未支付应还未还款项给贷款人，应支付贷款人违约金，违约金以逾期贷款(一笔或多笔)的贷款余额为基数，以违约金率为系数，按天计算。违约金标准为逾期天数在10天以内的按日0.1%计算，逾期天数在11天至30天以内的按日0.15%计算，逾期天数在30天以上的按日0.2%计算。同时约定，甲方偿还金额不足时，偿还的先后顺序为因收回债权而产生的费用、清算费、违约金、管理费、应还利息、本金。2020年10月12日，深圳飞贷公司通过银行转账方式分别向被告陈恩红的账户转款17×××00。另查明，1、陈恩红于2020年11月12日、2020年12月12日、2021年1月12日分别向深圳飞贷公司支付相应借款的利息2833.39元、2833.39元、2833.39元，此后未按约还款。2、2021年4月16日，深圳飞贷公司与河南文良律师事务所签订《委托代理合同》，约定深圳飞贷公司委托河南文良律师事务所处理案涉纠纷，律师代理费包括固定费用和提成，其中固定费用为6000元。2021年5月18日，深圳飞贷公司向河南文良律师事务所支付律师费6000元。3、2018年6月22日，深圳市人民政府金融发展服务办公室批复，同意深圳市中兴小额贷款有限公司将名称变更为深圳市研信小额贷款有限公司；2020年5月21日，深圳市地方金融监督管理局批复，同意深圳市研信小额贷款有限公司将名称变更为深圳市飞贷小额贷款有限公司。上述事实，有当事人陈述、双方身份信息、变更(备案)通知书、飞贷额度借款合同、最高额抵押合同、委托代理合同、支付凭证、不动产登记证明及本案庭审笔录等予以证明。本院认为，被告陈恩红未到庭参加诉讼，怠于行使法律赋予的权利，应视为其放弃举证、质证、反驳、辩论等权利。本案中，原、被告签订的《飞贷额度借款合同》、《最高额抵押合同》、《借款合同》均系各方真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当根据合同约定履行相应的权利和义务。原告按约向被告发放了17×××00元贷款后，被告未按照约定履行还款义务，已构成违约，原告可以依照合同约定主张贷款提前到期，要求被告返还全部贷款本息并承担违约责任，故对原告要求被告偿还借款本金17×××00元的诉讼请求，本院予以支持。合同约定借款人超过还款日未足额还款将承担违约金，该违约金的性质应为逾期利息，因双方约定的违约金过高，结合被告已付息情况，原告主张按照年利率24%计算利息，符合法律规定，本院予以支持。关于原告主张的律师费问题。案涉借款合同对律师费进行了约定，且原告已实际支付，故对原告该项主张，本院予以支持。关于优先受偿权的问题，陈恩红自愿将其名下位于河南省郑州市××镇××号嘉业·龙湖壹品1号2单元1602房产对案涉债务提供抵押担保并办理了抵押登记，原告主张行使优先受偿权符合法律规定，但在该抵押权成立之前，案涉抵押物已办理了相关抵押，故原告应在前述债权人行使优先受偿权后对剩余价值行使优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告陈恩红应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市飞贷小额贷款有限公司偿还借款17×××00元及利息(以17×××00元为基数，利息按照年利率24%的标准计算，从2021年1月13日起至还清之日止)；二、被告陈恩红应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市飞贷小额贷款有限公司支付律师费6000元；三、原告深圳市飞贷小额贷款有限公司对被告陈恩红名下位于河南省郑州市新郑市龙湖镇李诫路26号嘉业·龙湖壹品1号2单元1602房产（豫2018新郑市不动产权第0069171号）拍卖、变卖所得价款在本判决第一项、第二项确定的债权范围内享有优先受偿权。案件受理费4010元，减半收取2005元，由被告陈恩红负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费后将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 员  刘红欣二〇二一年六月八日代理书记员  张勇超