贵州省安顺市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）黔04执119号之二 申请执行人：贵州建工集团有限公司,住所地：贵州省贵阳市延安中路81号。 法定代表人：陈世华，系该公司董事长。 委托代理人：王乾，贵州汇能辉律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 委托代理人：何晓航，贵州汇能辉（平坝）律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 被执行人：贵州省安顺市长欣房地产开发有限责任公司，住所地：贵州省安顺市西秀区南华路30号。 法定代表人：刘筑平，系该公司董事长。 委托代理人:张英,系贵州联通律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 申请执行人贵州建工集团有限公司与被执行人贵州省安顺市长欣房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷一案，贵州省安顺市中级人民法院（2019）黔04民初2号民事调解书明确：一、被告贵州省安顺市长欣房地产开发有限责任公司欠原告贵州建工集团有限公司工程款7080万元。本调解协议生效后原告贵州建工集团有限公司申请解除对被告贵州省安顺市长欣房地产开发有限责任公司全部银行账户的查封。被告贵州省安顺市长欣房地产开发有限责任公司在全部银行账户解除查封后7个工作日内支付200万元，于2019年9月30日前支付工程款500万元，2019年10月30日前支付工程款1000万元，2019年12月30日前支付工程款800万元，2020年4月30日前支付工程款500万元，2020年5月30日前支付工程款1000万元，2020年6月30日前支付工程款1000万元，2020年8月30日前支付工程款1000万元，2020年9月30日前支付工程款1080万元。二、如贵州省安顺市长欣房地产开发有限责任公司因资金紧张，不能按照约定的时间及金额支付工程款，贵州建工集团有限公司给予理解并同意每期付款时间给予15天的延展期限(第一次付款200万元除外)。如果延展期内仍不能支付工程款，按如下约定执行:1.2019年12月30日前贵州省安顺市长欣房地产开发有限责任公司应支付贵州建工集团有限公司工程款2500万元，如贵州省安顺市长欣房地产开发有限责任公司未按照约定的时间和金额支付贵州建工集团有限公司工程款，贵州建工集团有限公司可对2019年应支付的2500万元中剩余未支付的工程款全额向人民法院申请强制执行，贵州省安顺市长欣房地产开发有限责任公司从应付但未付工程款之日起按月息2%计算支付贵州建工集团有限公司违约金。2.如贵州省安顺市长欣房地产开发有限责任公司在2020年5月30日起未按照约定的时间和金额支付贵州建工集团有限公司工程款，且超过约定的延展期，贵州建工集团有限公司可对贵州省安顺市长欣房地产开发有限责任公司应支付的4580万元中未支付的工程款及245500元诉讼费全额向人民法院申请强制执行，贵州省安顺市长欣房地产开发有限责任公司从2020年4月30日起对未支付的工程款按月息2%计算支付贵州建工集团有限公司违约金。......八、本诉案件受理费481000元，减半收取240500元，财产保全费5000元，合计245500元，由贵州省安顺市长欣房地产开发有限责任公司承担，2020年9月30日贵州省安顺市长欣房地产开发有限责任公司支付最后一期工程款时一并支付贵州建工集团有限公司。反诉案件受理费304665元，减半收取152332.5元，由贵州省安顺市长欣房地产开发有限责任公司承担。该调解书已经发生法律效力，因贵州省安顺市长欣房地产开发有限责任公司未履行生效法律文书确定的义务,2020年8月3日贵州建工集团有限公司向本院申请强制执行，本院立案受理。 执行过程中，本院于2020年8月5日向被执行人送达执行通知书、报告财产令、缴款通知书、规避执行后果告知书，被执行人未实际履行。本院采取了以下财产调查措施： 一、银行账户查控情况 1、2020年8月3日、2021年5月11日、2021年6月28日通过网络执行查控系统查询被执行人的相关财产信息。本院对被执行人银行账户余额进行冻结。2021年6月28日提起人行查询，无结果反馈。 2、2020年8月6日冻结被执行人在中国农业银行股份有限公司安顺西秀支行23×××08保证金账户，冻结金额为1019252.07元。 3、2020年8月11日，被执行人以其“价值2亿元的土地被法院查封，对申请执行人债权的实现完全有保障，为便于其融资解决相关问题”为由，请求解除对其中国银行安顺分行营业部133031313005账户的冻结。2020年9月27日，申请执行人向我院提交申请，请求解除对该账户的冻结措施。 4、2021年6月28日将相关账户余额扣划至本案“一案一账户”，扣除本诉案件受理费240500元，财产保全费5000元，合计245500元，执行费元16400后，余款向申请执行人支付。 二、被执行人不动产执行情况 5、2019年6月20日保全查封被执行人位于安顺市西秀区宗，不动产权证号为：安国用（2015）第××号（面积为36356.15㎡）、安国用（2014）第××号（面积为9762.00㎡）、安国用（2014）第××号（面积为23422.30㎡）。2019年7月19日依据（2019）黔04民初2-1号民事裁定书解除对不动产权证号为安国用（2015）第××号土地的查封。 6、2020年8月20日，申请执行人向本院提交申请，请求对被执行人名下不动产权证号为安国用（2014）第××号、安国用（2014）第××号土地使用权进行拍卖。 7、2020年9月16日，委托贵州恒鉴不动产评估有限公司对上述两宗土地使用权价值进行评估。2020年11月26日贵州恒鉴不动产评估有限公司出具评估报告，安国用（2014）第××号土地使用权评估价值为10551.75万元，安国用（2014）第××号土地使用权评估价值为25317.16万元，评估对象总价值为35868.91万元。 8、因本案执行标的为本金6055万元及利息等，本院只对不动产权证为安国用（2014）第××号的土地使用权进行处置。2021年1月14日至15日、2021年2月10日至11日、2021年3月14日至5月13日在淘宝网司法拍卖网络平台上依法对被执行人位于安顺市西秀区不动产权证号为安国用（2014）第××号（面积为9762.00㎡）土地使用权进行拍卖、变卖，均因无人买受流拍。 9、2021年5月13日，申请执行人提交申请，请求将上述流拍的土地使用权以物抵债清偿其债务。 10、2021年6月23日，申请执行人提交申请，请求放弃以物抵债。 11、2021年6月29日依法对被执行人及法定代表人适用限制高消费措施，并在执行信息公开网上公布。 12、上述执行情况及信息，本院通过谈话方式告知申请执行人，申请执行人表示暂时不能提供被执行人名下除土地外的其他可供执行的财产线索，对本院认定被执行人暂无其他财产可供执行表示认可，同意本院终结本次执行程序，同时申请律师调查令两份。 综上，本案在执行过程中，对被执行人的财产依法进行公开拍卖、变卖，均因无人买受流拍。经征求申请执行人意见，其不接受抵债。根据《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条第三项、第四条第一项的规定，本案属“发现的财产不能处置”的情形，可终结本次执行程序。经向申请执行人释明案件执行情况、被执行人目前的财产状况后，申请执行人同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人具备履行能力时，可以再次申请执行，不受申请执行期限的限制。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即生效。 审判长 刘    玉 审判员 刘    涛 审判员 张    健 二〇二一年六月三十日 书记员 华培坚（代）