河北省黄骅市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0983民初1499号 原告：河北沧州农村商业银行股份有限公司中捷支行，住所地：河北省沧州。 负责人：皮忠鸿，职务：行长。 委托诉讼代理人：刘航，河北韬然律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑炜，河北韬然律师事务所律师。 被告：刘智源，男，1990年12月15日出生，汉族，住河北省沧州渤海新区。 被告：张云霞，女，1988年11月15日出生，汉族，住河北省沧州渤海新区。 被告：王玉良，男，1966年1月31日出生，汉族，住河北省沧州渤海新区。 委托诉讼代理人：王佩智，男，1989年12月3日出生，汉族，大学文化，住河北省沧州渤海新区。（系被告王玉良之子） 原告河北沧州农村商业银行股份有限公司中捷支行（以下简称河北沧州农商行中捷支行）与被告刘智源、张云霞、王玉良借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北沧州农商行中捷支行的委托诉讼代理人刘航、郑炜、被告张云霞、被告王玉良的委托诉讼代理人王佩智到庭参加诉讼，被告刘智源经本院依法送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票后，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告河北沧州农商行中捷支行向本院提出诉讼请求：1.依法解除原告与被告刘智源于2018年2月5日签订的《个人循环额度借款合同》（合同编号：沧州农商银行农信循借字2018第27132018348460号）；2.依法判令被告刘智源、张云霞共同偿还原告借款本金35万元及借款期限内利息18464.55元，合计368464.55元，逾期利息自2020年4月10日起至全部借款归还完毕之日止，按月利率9.135‰计算；3.依法判令被告刘智源以房产证号为沧临房权证中宅字第××号位于爱民街东创业路北面积为164.65平方米房屋拍卖、变卖所得价款优先偿还原告35万元本金、借款期限内利息4876.24元及逾期利息13588.31元（逾期利息自2020年4月10日起至全部借款归还完毕之日止，按月利率9.135‰）；4.依法判令王玉良对上述借款本金、利息、逾期利息承担连带清偿责任；5.本案诉讼费、保全费由三被告承担。事实和理由：2018年2月5日，原告与被告刘智源签订了《个人循环额度借款合同》，合同约定：甲方（被告刘智源）向乙方（原告）借款35万元，借款期限自2018年2月5日至2021年2月4日止，贷款利率以乙方电子借据确定为准，即月利率5.075‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%（9.135‰）。同日，刘智源、张云霞夫妻二人向原告签订了《夫妻双方同意借款意见书》，认同此借款为夫妻双方共同债务，由夫妻双方共同承担。2018年2月5日，被告刘智源、张云霞夫妻二人向原告签订了《夫妻双方同意抵押意见书》，同意以登记在刘智源名下房产作为抵押，如到期未能清偿贷款，原告有权处分抵押物，并优先受偿。同日，原告与被告刘智源签订了《最高额抵押合同》。2018年2月5日，原告与被告王玉良签订了《最高额保证合同》，约定被告王玉良提供最高额保证，保证方式为连带责任保证，保证期限为主债务履行期限届满之日后两年。上述合同签订后，原告依约向被告刘智源发放了贷款35万元，但截至起诉之日被告刘智源、张云霞未向原告归还借款本金及利息，担保人也未向原告履行保证责任，抵押权亦未实现，特向法院提出上述请求，望判如所请。庭审中，原告撤回第一项诉讼请求。 被告刘智源缺席无答辩。 被告张云霞答辩意见：该笔借款是我婆婆购买饲料让我和刘智源签字贷的，我没有看见这笔钱，我也没有用过这笔钱。我和刘智源于2020年离婚了，我现在也没有能力偿还该笔贷款，且有房子作为抵押，应先拍卖抵押物偿还贷款。 被告王玉良答辩意见：确实给被告刘智源做了担保，但该笔贷款有抵押物，根据现行法律，应先拍卖抵押物抵顶债务，不足部分由被告偿还。 本院经审理查明：2018年1月31日，被告刘智源向原告河北沧州农商行中捷支行提交《农户短期借款申请书》，申请借款35万元。被告刘智源与被告张云霞曾系夫妻关系，二人于2018年2月5日向原告提交《夫妻双方同意借款意见书》，一致决定向原告借款35万元，认可此借款为夫妻双方共同债务，由二人共同承担。2018年2月5日，被告刘智源（甲方）与原告（乙方）签订《个人循环额度借款合同》，合同约定借款额度为35万元，有效期间自2018年2月5日至2021年2月4日（在额度有效期间内，甲方对借款额度可以循环使用，只要甲方未偿还的本合同项下的借款本金余额不超过借款额度，甲方可以连续申请借款，不论借款的次数和每次的金额，但甲方所申请的借款金额与甲方未偿还的本合同项下的借款本金余额之和不得超过借款额度），贷款利率执行提款当日中国人民银行公布的基准利率上浮40%，按月结息，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，被告刘智源、张云霞向原告提交《财产共有人同意抵押意见书》，承诺将共有房产作为抵押物向原告提供担保，如到期未能清偿贷款由原告处分抵押物并优先受偿。同日，被告刘智源与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定被告刘智源将名下房产（沧临房权证中宅字第××号）作为抵押物为上述借款合同项下全部债务提供最高限额为35万元的担保，并于2018年2月12日办理了《不动产登记证明》。2018年2月5日，被告王玉良与原告签订《最高额保证合同》，合同约定被告王玉良为被告刘智源上述借款合同项下全部债务提供最高限额为35万元的连带责任保证，保证期间自单笔贷款发放之日起至该笔款项下的债务履行期限届满之日后两年止。 上述合同签订后，原告于2019年4月21日向被告刘智源放款35万元，《电子借据》中明确借期为12月，借款利率为月利率5.075‰，结息方式为按月结息。该笔借款已于2020年4月20日到期，被告刘智源仅偿还借期内利息至2020年4月10日，未偿还本金。 上述事实，有当事人陈述及《农户短期借款申请书》、《夫妻双方同意借款意见书》、《个人循环额度借款合同》、《同意抵押意见书》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《电子借据》等在案佐证。 本院认为，原告河北沧州农商行中捷支行与被告刘智源签订的《个人循环额度借款合同》，该合同合法有效，在借款额度有效期间内，被告刘智源于2019年4月21日向原告借款35万元，借款期限自2019年4月21日至2020年4月20日，原告履行了放款义务，但被告刘智源仅偿还借期内利息至2020年4月10日，未偿还本金，其行为已构成违约，故原告要求被告刘智源偿还借款本金及利息的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院应予支持。关于利息部分，被告刘智源偿还借期内利息至2020年4月10日，按照合同约定，借期内剩余利息即2020年4月11日至2020年4月20日的利息应当以借款本金35万元为基数、按月利率5.075‰计算，逾期之日即2020年4月21日起的利息应当以借款本金35万元为基数、按月利率7.6125‰（5.075‰上浮50%,原告主张罚息月利率9.135‰属计算错误）计算至借款本金全部清偿之日。被告张云霞与被告刘智源曾系夫妻关系，被告刘智源向原告申请借款时，被告张云霞向原告出具《夫妻双方同意借款意见书》，认可此借款为夫妻双方共同债务，由二人共同承担，故被告张云霞应对上述债务承担共同偿还责任。 为担保上述债务，被告刘智源与原告签订了《最高额抵押合同》，约定被告刘智源将其名下房产（沧临房权证中宅字第××号）作为抵押物为上述借款合同项下全部债务提供最高限额为35万元的担保，并办理了抵押登记，该抵押担保合法有效，故原告对被告刘智源抵押房产在最高限额35万元内享受优先受偿权。另外，被告王玉良与原告签订了《最高额保证合同》，被告王玉良自愿为上述借款承担最高限额为35万元的连带责任保证，且原告起诉时尚在保证期间内，故被告王玉良应对上述债务承担最高限额为35万元的连带清偿责任。 依照《中华人民共和国民法典》第四百二十条、第六百六十七条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条之规定，判决如下： 一、被告刘智源、张云霞于本判决生效之日起五日内给付原告河北沧州农村商业银行股份有限公司中捷支行借款本金35万元及自2020年4月11日至本息还清之日的利息（2020年4月11日至2020年4月20日的利息以借款本金35万元为基数、按月利率5.075‰计算，逾期之日即2020年4月21日起的利息以借款本金35万元为基数、按月利率7.6125‰计算至借款本金全部清偿之日）； 二、原告河北沧州农村商业银行股份有限公司中捷支行对被告刘智源抵押的房产（沧临房权证中宅字第××号）在最高限额35万元内享受优先受偿权； 三、被告王玉良对上述债务承担最高限额为35万元的连带清偿责任； 四、驳回原告河北沧州农村商业银行股份有限公司中捷支行的其他诉讼请求。 如未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3275元，由被告刘智源、张云霞、王玉良承担（限判决生效后三日内交纳，汇至法院指定账户，开户行：中国工商银行黄骅支行，户名：黄骅市人民法院，账号：04×××23）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，通过扫描下方二维码自行网上上诉立案及进行其他网上诉讼操作，或者向河北省沧州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时预交上诉费，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审 判 员 崔洪杰 二〇二一年六月一日 法官助理 曹馨元 书 记 员 朱媛丽