河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0403民初2194号 原告：中信银行股份有限公司邯郸分行，营业地址邯郸市丛台区人民路408号锦林大厦一层、二层。 负责人：张海生，该分行行长。 委托诉讼代理人：刘爱香，河北神威律师事务所律师。委托诉讼代理人：李增生，河北神威律师事务所律师。 被告：刘章法，男，汉族，1967年4月7日出生，住所地河北省邯郸市丛台区。 被告：陈青珂，女，汉族，1967年1月9日出生，住所地河北省邯郸市丛台区。 原告中信银行股份有限公司邯郸分行（以下简称中信银行邯郸分行）与被告刘章法、被告陈青珂为金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月6日立案后，依法适用简易程序，于2021年5月26日公开开庭进行了审理。原告中信银行邯郸分行委托诉讼代理人李增生到庭参加诉讼。被告刘章法、被告陈青珂经合法传唤，无正当理由未到庭，本案对上述被告缺席审理。现已审理终结。 原告中信银行邯郸分行诉称，2016年6月17日，被告刘章法向原告申请贷款，并于当日与原告签订《中信银行个人借款合同》，被告陈青珂为共同借款人。约定原告为被告提供贷款150万元，贷款额度使用期限自2016年6月17日至2036年5月17日止。合同贷款利率6.86%。还款方式为按月等额本息，且双方约定合同项下担保方式为最高额抵押无阶段性担保。担保物为被告刘章法所有的位于复兴区为上述借款合同全部债务提供抵押担保，并与原告签订《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》。合同签订后，原告于2016年6月20日以受托支付的方式向原告指定账户（邯郸县孟岭贸易有限公司、账号：81×××73）划转贷款150万元。截止2020年7月27日，被告仅偿还借款本息506250.67元。至今仍欠原告贷款逾期本息58829.37元，剩余本金1333646.94元、剩余利息3049.61元，共计1395525.92元。多次催要无果，现诉至法院。请求判令：1、二被告共同偿还贷款逾期本息58829.37元、剩余应还本金1333646.94元、剩余应还利息3049.61元，共计1395525.92元。并支付2020年7月27日至本息还清之日止，按合同约定计算的利息、罚息、复利。2、对被告刘章法所有的位于邯郸市复兴区进行拍卖，以实现原告的抵押权，清偿被告债务。3、被告承担案件受理费、财产保全费、拍卖费、律师费等实现债权的全部费用。 原告中信银行邯郸分行提交的证据有：证据1、原告营业执照、负责人身份证明，证明原告主体资格。证据2、被告身份证、结婚证（复印件），证明被告主体资格。证据3、借款合同，证明被告刘章法、被告陈青珂向原告申请借款及原、被告签订借款合同的事实，合同约定借款数额、利息、罚息等。证据4、借款凭证、还款流水及放款通知书，证明原告放款的事实存在。证据5、《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》及他项权证书，证明被告刘章法承担抵押担保责任，并办理了抵押物登记。证据6、逾期计算表，证明被告欠款情况。 被告刘章法、被告陈青珂均未提交答辩意见。 证据的分析与认定，对原告提交的证据，被告刘章法、被告陈青珂缺席，视为放弃质证权利；上述证据真实、合法，与原告中信银行邯郸分行主张的待证事实存在关联性，本院予以确认。 经过证据分析认定，本院查明下列事实：2016年6月15日，原告中信银行邯郸分行与被告刘章法订立编号为（2016）冀银综字第811182016294的《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》，约定原告向被告刘章法提供授信额度150万元，授信期限自2016年6月15日至2036年6月15日。同时，合同还约定被告刘章法以其名下位于复兴区为上述编号为（2016）冀银综字第811182016294的《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》授信期间发生借款全部债务提供最高额抵押担保，并于2016年6月16日办理了抵押登记，他项权证：邯郸市房他证邯房字第××号。被告陈青珂作为抵押物共有人及配偶在合同上签字。上述担保的范围为本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用。2016年6月17日，原告中信银行邯郸分行与被告刘章法、被告陈青珂签订编号为（2016）冀银综销字第811182016631的《中信银行个人借款合同》，约定借款金额150万元，被告陈青珂为共同借款人，借款期限自2016年6月17日至2036年5月17日。贷款种类为专项支付综合消费贷款，贷款采用浮动利率，每年随利率调整日调整。首次贷款年利率6.86%，借款本金、利息（包括逾期罚息）逾期后，按照贷款利率上浮50%计收罚息、复利。2016年6月17日，被告刘章法填写《支付申请书》，约定通过受托支付的方式发放贷款。2016年6月20日，原告中信银行邯郸分行依约向被告刘章法指定的账户转款150万元，履行了放款义务。合同履行过程中，自2020年3月15日起，被告刘章法未按约定履行还本付息的合同义务。原告宣布合同提前到期，要求被告刘章法、被告陈青珂共同偿还截止2020年7月27日的借款逾期本息58829.37元、剩余应还本金1333646.94元、剩余应还利息3049.61元。原告多次催要未果，遂诉至法院。 本院认为，被告刘章法、被告陈青珂向原告中信银行邯郸分行借款150万元，并订立了编号（2016）冀银综字第811182016294的《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》、编号（2016）冀银综销字第811182016631的《中信银行个人借款合同》，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。被告刘章法在使用贷款后，未按照合同约定履行偿还本金及利息的合同义务。原告宣布合同提前到期，要求被告刘章法、被告陈青珂共同偿还截止2020年7月27日的借款逾期本息58829.37元、剩余应还本金1333646.94元、剩余应还利息3049.61元，2020年7月27日之后的逾期罚息、复利，按照约定的标准计算至债务清偿日，符合合同约定，本院予以支持。原告中信银行邯郸分行与被告刘章法关于以其名下位于复兴区为上述授信期间发生借款全部债务提供最高额抵押担保的约定，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效约定，并办理了抵押登记。原告请求以抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下: 一、被告刘章法、被告陈青珂共同于本判决生效之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司邯郸分行编号为（2016）冀银综销字第811182016631《中信银行个人借款合同》项下，截止2020年7月27日的借款逾期本息58829.37元、剩余应还本金1333646.94元、剩余应还利息3049.61元，共计人民币1395525.92元。2020年7月27日之后的罚息、复利，按照合同约定的标准计算至债务清偿日。 二、原告中信银行股份有限公司邯郸分行以被告刘章法抵押的位于复兴区折价或者拍卖、变卖所得价款，对上述编号（2016）冀银综销字第811182016631《中信银行个人借款合同》项下全部债务（包括案件受理费等实现债权及担保权利的费用）享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17360元，减半收取8680元，由被告刘章法、被告陈青珂共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  杨重远 二〇二一年六月四日 书记员  薛 涛 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条：民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。