陕西省武功县人民法院   民事判决书                   (2021)陕0431民初712号         原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司武功县支行，住所地陕西省咸阳市武功县。     负责人：李明，系该行行长。     委托诉讼代理人：张翔，男，系该行副行长。     委托诉讼代理人：付电普，男，系该行员工。     被告：刘文西，男，1976年出生，汉族，住陕西省咸阳市武功县。     被告：吕亚鸽（系被告刘文西之妻），女，1979年出生，汉族，住陕西省咸阳市武功县。     原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武功县支行与被告刘文西、吕亚鸽借款合同纠纷一案，本院于2021年4月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人付电普、被告刘文西到庭参加诉讼，被告吕亚鸽经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。     原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武功县支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告归还原告贷款本金134626.77元及利息9147.68元（利息计算顺延至被告实际付清为止，以原告贷款系统数据为准），截止起诉时本息共计143774.45元；2.请求判令被告刘文西、吕亚鸽夫妻共同共有房屋所有权证编号为武房权证字第2327号，位于武功县普集镇宝鸡峡渭惠渠南开发区的房产，在该案债权范围内享受优先受偿权；3.请求判令本案诉讼费用、律师费由被告全部承担；4.请求判令本案公告费、执行费用由被告全部承担。事实和理由：2017年6月16日，被告刘文西、吕亚鸽以经营批发部进购货物为由向原告申请个人商务贷款20万元，双方签订了《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，且被告以房屋所有权证编号为武房权证字第2327号，位于武功县普集镇宝鸡峡渭惠渠南开发区的房产，为该笔20万元的贷款提供抵押担保。2017年7月24日，被告支用人民币20万元，期限60个月（2017年7月24日至2022年7月24日），年利率7.125%，还款方式为等额本息。2019年3月21日，被告支用人民币贷款5.5万元，期限12个月（2019年3月21日至2020年3月21日），年利率6.525%，还款方式为按周期还息到期还本。原告认为，原、被告之间签署《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，关系合法有效，双方都应当诚实信用地履行合同义务，但被告在履行还款期间，未按照合同约定按期足额履行还款义务，应依法承担违约责任，为维护原告的合法权益，请求法院支持原告的诉求。     被告刘文西辩称，对以上事实没有意见，自己尽力偿还欠款。但是自己一共借款20万，还了三年，钱为何越欠越多了。     被告吕亚鸽未出庭应诉、未答辩、亦未举证。     原告围绕其诉讼请求向本院提交了证据：1.被告身份证复印件、户口本复印件、营业执照复印件一组，证明借款人的身份及曾经经营情况。2.借款合同、抵押合同、房产证复印件、他项权证复印件、放款单、还款流水一组，证明①被告在银行借款并为该笔贷款做房产抵押的事实；②原告向被告发放贷款及被告还款和逾期情况。     本院认为，上述证据客观真实，且可相互佐证，予以认定。     本案争议焦点：原告的各项诉讼请求是否应予支持。     根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月16日，被告刘文西向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武功县支行申请个人贷款20万元，用途为进货周转，双方当日签订了《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，被告刘文西以其所有、其妻吕亚鸽共有的所有权证编号为陕（2017）武功县不动产权第0000831号/武房权证字第2327号，位于武功县普集镇宝鸡峡渭惠渠南开发区的房产，为该笔20万元的贷款提供抵押担保。2017年7月24日，被告刘文西签订中国邮政储蓄银行小额E捷贷业务开办协议，同日被告刘文西支用人民币贷款20万元，期限60个月（自2017年7月24日至2022年7月24日），年利率7.125%，还款方式为等额本息；2019年3月21日，被告刘文西再次从该项业务中支用人民币贷款5.5万元，期限12个月（自2019年3月21日至2020年3月21日），年利率6.525%，还款方式为按周期还息到期还本。后被告未按照合同约定按期足额履行还款义务，现被告刘文西尚欠原告本金134626.77元及利息9147.68元（利息计算顺延至被告实际付清为止，以原告贷款系统数据为准），截止起诉时，本息共计143774.45元。     本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行义务。被告刘文西在原告处申请贷款及办理小额E捷贷业务属实，原告向被告刘文西共分两次发放了25.5万元贷款，双方成立合同关系，该合同合法有效，合同条款对双方都有约束力，被告应按照合同约定按期足额履行还款义务，现被告刘文西未按期偿还贷款的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。根据查明的事实，截止起诉时，被告刘文西尚欠原告本金134626.77元及利息9147.68元（利息计算顺延至被告实际付清为止，以原告贷款系统数据为准），合计143774.45元应予偿还。被告刘文西及其妻子吕亚鸽共有的所有权证编号为陕（2017）武功县不动产权第0000831号/武房权证字第2327号，位于武功县普集镇宝鸡峡渭惠渠南开发区的房产，因双方签署的《个人最高额抵押合同》中以该房产作为申办贷款的抵押担保物，现被告方的违约行为已发生，故原告就该房产在本案债权范围内享有优先受偿权。另，由于申请贷款时签署合同的系刘文西个人，并非夫妻的共同行为，故被告吕亚鸽不承担本案的还款责任。原告诉请要求被告承担律师费，但未提供证据，本院不予支持。对于本案执行费及公告费，因未产生，本院不予处理。     综上所述，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武功县支行的诉讼请求于法有据，证据确实充分，本院予以支持。依据《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第四百六十五条第一款、第五百零二条第一款、第五百零九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：     一、限本判决生效后三十日内由被告刘文西偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武功县支行贷款本金134626.77元及利息9147.68元（截止原告起诉时本息共计143774.45元，利息计算顺延至被告实际付清为止，即以原告贷款系统数据为准）；     二、被告刘文西及吕亚鸽名下共有的所有权证编号为陕（2017）武功县不动产权第0000831号/武房权证字第2327号，位于武功县普集镇宝鸡峡渭惠渠南开发区的房产，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武功县支行就该房产在本案债权范围内享有优先受偿权；     三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武功县支行其他诉讼请求。     如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。     案件受理费3175元，减半收取后计1587.5元，由被告刘文西负担。     如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。         审 判 员 司 芳 亚         二〇二一年六月二十四日                   法 官 助 理 樊 惟 珊   书 记 员 张 静        附法律条文：    《中华人民共和国民法典》     第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。     第四百六十五条第一款 依法成立的合同，受法律保护。     第五百零二条第一款 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。     第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。     当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。     当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。     《中华人民共和国民事诉讼法》     第六十四条第一款 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。    申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。    前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。      - 4 -