湖南省辰溪县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘1223民初446号原告：湖南辰溪农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省怀化市辰溪县辰阳镇东风路095号。统一社会信用代码91431200MA4L3Q0D7Q。法定代表人：蒋松平，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄立，男，1962年11月14日生，汉族，辰溪县人，湖南辰溪农村商业银行股份有限公司工作人员，住辰溪县。代理权限：特别授权。被告：张晓东，男，1971年2月21日生，汉族，辰溪县人，居民，住辰溪县。被告：刘娟梅，女，1973年12月15日生，汉族，辰溪县人，居民，住怀化市鹤城区。系张晓东之妻。被告：盛学文，男，1972年9月15日生，汉族，辰溪县人，居民，住辰溪县。被告：熊群英，女，1973年4月5日生，汉族，辰溪县人，居民，住辰溪县。系盛学文之妻。被告：张斌尔，男，1973年2月9日生，汉族，辰溪县人，居民，住辰溪县。被告：童双，女，1977年7月20日生，汉族，辰溪县人，居民，住辰溪县。系张斌尔之妻。原告湖南辰溪农村商业银行股份有限公司（以下简称“辰溪农商行”）与被告张晓东、刘娟梅、盛学文、熊群英、张斌尔、童双金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月5日受理后，依法适用简易程序，于2021年3月25日公开开庭进行了审理。原告辰溪农商行委托诉讼代理人黄立、谭子强到庭参加诉讼，被告张晓东、刘娟梅、盛学文、熊群英、张斌尔、童双经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告辰溪县农商行向本院提出的诉讼请求：1、依法判决被告张晓东、刘娟梅一次性偿还原告借款本金3249995.32元及利息；2、依法判决被告盛学文、熊群英一次性偿还原告抵押担保范围内借款本金167500元及利息；3、依法判决被告张斌尔、童双一次性偿还原告抵押担保范围内借款本金161450元及利息。事实与理由：2016年7月7日，被告张晓东、刘娟梅在辰溪农商行贷款3300000元，张晓东以辰房权证孝坪镇字第7××6号、辰房权证辰阳镇字第7××1号、怀房权证鹤字第7××1号、第7××0号、第7××8号、第7××9号、怀房权证湖天字第0××6号、第0××5号、第0××9号房产作抵押；盛学文、熊群英以登记在熊群英名下的房权证号为辰房权证第7××3号房产作抵押，担保贷款本金167500元及利息；张斌尔、童双以登记在张斌尔名下的房权证号为辰房权证辰阳镇字第7××5号房产作抵押，担保贷款本金161450元及利息。贷款到期后，原告多次催收贷款未果。故诉至贵院，请支持原告的诉讼请求。六被告均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，在举证期限内也未向本庭提供证据。经审理查明：2016年6月30日，被告张晓东、刘娟梅与辰溪农商行签订《最高额借款合同》，约定借款3300000元；借款期限自2016年6月30日至2019年6月29日；月利率为8.7003‰；自实际提款之日起按日计息，按季结息等。同日，张晓东、刘娟梅与辰溪农商行签订《最高额抵押合同》，约定以登记在张晓东名下的位于辰溪县辰阳镇海利山庄，房权证号为辰房权证辰阳镇字第7××1号房产；位于辰溪县孝坪镇，房权证号为房权证孝坪镇字第7××6号房产；位于怀化市鹤城迎丰东路，房权证号为怀房权证鹤字第7××0号、第7××8号、第7××9号、第7××1号房产；以位于怀化市湖天开发区，房权证号为怀房权证湖天字第0××6号、第0××5号、第0××9号房产为上述借款作抵押担保，并办理了抵押登记手续。同日，张斌尔、童双与辰溪农商行签订《最高额抵押合同》，约定以登记在张斌尔名下的位于辰溪县辰阳镇东风路东阳大厦，房权证号为辰房权证辰阳镇字第7××5号房产抵押担保上述借款本金161450元及利息，并办理了抵押登记手续。同日，熊群英、盛学文与辰溪农商行签订《最高额抵押合同》，约定以登记在熊群英名下的位于辰溪县辰阳镇东风路东阳大厦，房权证号为辰房权证辰阳镇字第7××3号房产抵押担保上述借款本金167500元，并办理了抵押登记手续。2019年6月28日，张晓东、刘娟梅与辰溪农商行签订《借款展期协议》，约定将原借款本金330000元延期至2019年8月29日。抵押人张斌尔、童双、盛学文、熊群英均在担保人一栏签名。借款展期届满后，张晓东、刘娟梅未依约履行还本付息义务，辰溪农商行多次催收，张晓东仅偿还借款本金50004.68元及部分利息。为此，辰溪农商行向本院起诉，要求张晓东、刘娟梅及时偿还借款本息；张斌尔、童双、盛学文、熊群英偿还抵押担保范围内的借款本息。在诉讼过程中，张斌尔和童双，盛学文和熊群英均偿还了其抵押担保范围内的贷款本息。截止2021年3月25日，张晓东、刘娟梅尚欠辰溪农商行借款本金2839759.7元，利息790279.25元。上述事实，有张晓东、刘娟梅与辰溪农商行签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《借款展期协议》、借据，张斌尔、童双与辰溪农商行签订的《最高额抵押合同》，盛学文、熊群英与辰溪农商行签订的《最高额抵押合同》，本案抵押房产的产权证、抵押登记证明，2021年3月25日还款凭证3份等证据在卷佐证，足以认定。本院认为：原告辰溪农商行与被告张晓东、刘娟梅签订的《最高额借款合同》、《借款展期协议》、《最高额抵押合同》，辰溪农商行与张斌尔、童双和盛学文、熊群英签订的《最高额抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。辰溪农商行依照《最高额借款合同》的约定向张晓东、刘娟梅支付了借款，张晓东、刘娟梅应当依约履行还本付息的义务。现张晓东、刘娟梅尚欠借款本金2839759.7元，故辰溪农商行要求张晓东、刘娟梅偿还借款本金2839759.7元的诉讼请求，本院予以支持；对超出部分，本院不予支持。截止2021年3月25日，张晓东、刘娟梅欠借款利息790279.25元，之后的借款利息按约定利率计算。张斌尔、童双和盛学文、熊群英均已偿还了抵押担保范围内的借款本息，其与辰溪农商行的债权债务关系已经消灭。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十六条、第六百七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告张晓东、刘娟梅于本判决生效之日起十日内偿还原告湖南辰溪农村商业银行股份有限公司借款本金2839759.7元;二、被告张晓东、刘娟梅于本判决生效之日起十日内支付湖南辰溪农村商业银行股份有限公司2021年3月25日前所欠借款利息790279.25元;并支付自2021年3月26日起，以2839759.7元为基数，按月利率8.7003‰计算利息至清偿之日止；如未按判决指定的期间履行支付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告湖南农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。本案案件受理费35432元，依法减半收取17716元，由被告张晓东、刘娟梅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。审 判 员  胡绍太二〇二一年六月四日代理书记员  谢 云附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。