河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终7080号上诉人（原审被告）：中建二局第二建筑工程有限公司，住所地深圳市南山区南山街道前海路**。法定代表人：魏庆国，该公司董事长。委托诉讼代理人：白敬帅，该公司员工。委托诉讼代理人：侯兴文，该公司员工。被上诉人（原审原告）：北京六环兴业建筑器材租赁有限公司，住所，住所地北京市顺义区杨镇沟东村鑫鼎南街**div>法定代表人：张焕青，该公司经理。委托诉讼代理人：娄献堂，该公司员工。上诉人中建二局第二建筑工程有限公司（以下简称中建二局二公司）因与被上诉人北京六环兴业建筑器材租赁有限公司（以下简称兴业公司）租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市惠济区人民法院（2021）豫0108民初603号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年6月8日立案后，依法采取独任方式，公开开庭进行了审理。上诉人中建二局二公司的委托诉讼代理人白敬帅，被上诉人兴业公司的法定代表人张焕青及其委托诉讼代理人娄献堂，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中建二局二公司上诉请求：一、依法撤销郑州市惠济区人民法院作出的（2021）豫0108民初603号民事判决，改判驳回兴业公司的诉讼请求。二、一审、二审等诉讼费用均由兴业公司承担。事实和理由：一审法院认定事实不清、适用法律错误。中建二局二公司与兴业公司签订的《周转材料租赁合同》第5.6明确约定，甲方支付租金之前，乙方应按结算单提供等额有效的3％增值税专用发票，乙方提供合法税务发票是甲方支付租金的前提条件。原审法院已认定该合同系双方真实意思表示，为合法、有效的，根据诚实信用原则，双方均应共同遵守合同约定。本案中，兴业公司未按照合同约定向中建二局二公司开具与结算单等额的发票，中建二局二公司依约定不应向兴业公司支付租金。兴业公司辩称：一审法院认定事实清楚、适用法律正确。关于发票的问题，一审开庭双方进行了详细的陈述。尽管兴业公司没有开具全部发票，中建二局二公司也应支付给兴业公司全部租金。理由有三，1、这一约定违背《中华人民共和国增值税暂行条例》第十九条的规定，该条规定买卖行为在付款的当天开具发票。中建二局二公司支付租赁费之前，纳税义务尚未发生的时候是不允许开具完税发票的。按通常的交易习惯，也是先付款，然后才能开具发票。另外这一约定也是中建二局二公司的格式条款。合同版本是中建二局二公司制作的，不容兴业公司修改。以上理由说明合同中的这一约定条款是无效的。2、最高人民法院(2017)最高法民申1675号案件本院认为部分也指出，即使约定了先开发票后付款，因为上诉人未按开出的全部发票付款，基于不安抗辩权，被上诉人也有主张全部付款的权利。根据民法典第527条规定。如果对方丧失了商业信誉，可以中止履行给付发票的义务。这一条就是不安抗辩权的规定。3、兴业公司开具了3,078,108.66元的发票，但中建二局二公司仅给付453,000元租赁费和115万元的货款，(货款本不应该开具发票)其余大部分推托近两年不给。兴业公司提前开具大额发票，违犯了税务规定，税务局打电话询问此事，开出发票钱为什么不到账，叫我们赶紧催要，后来找中建二局二公司项目部负责人候部长出具收到发票的收条，证明是给中建二局二公司开的，此事才没追究。由于中建二局二公司违约，长期不按发票金额付款，才造成兴业公司不敢再开具其余的发票。今后一旦中建二局二公司付款，兴业公司可以立即补开剩余金额发票。综上所述，中建二局二公司的上诉于法于情于理都是说不过去的。其目的就是拖延诉讼，拖延付款。恳请二审法院驳回上诉，维持一审判决。兴业公司向一审法院起诉请求：1.给付租赁费等2,553,510.95元;2.给付预期付款利息，以2,553,510.95元为基数从2019年11月15日起按每日万分之五计算到全部付清之日止);3.诉讼费用由中建二局二公司承担。一审法院认定事实：2019年1月15日、2019年6月15日,兴业公司、中建二局二公司签订两份《周转材料租赁合同》,就高碑店铂悦山五期六期工程周转材料租赁物名称、数量、租金单位、租赁物质量验收标准、租赁期限、合同价款、租金结算与支付、违约责任等方面进行了约定。合同约定,租金支付时间为:过程中按月办理结算手续,所有楼号主体结构都达到14层,付款一次,付累计结算金额70%;所有楼号主体结构都封顶后,付款一次,付累计结算金额70%;余款工程完工,竣工验收完毕后半年付清;中建二局二公司支付租金前,兴业公司应按结算单提供等额有效的3%增值税专用发票;中建二局二公司未按合同约定时间支付租金,应按中国人民银行同期贷款利率支付延期付款利息。中建二局二公司陆续使用兴业公司的钢管、扣件、轮扣管、顶托、木跳板等租赁物。兴业公司提供《建筑器材租赁发料单》、《建筑器材租赁退料单》、《建筑材料租赁费结算单》等证据证明中建二局二公司尚欠兴业公司租赁费2,553,510.95元,中建二局二公司对此数额予以认可。但中建二局二公司称双方合同约定在中建二局二公司支付租金前,兴业公司应按结算单提供增值税专用发票,兴业公司尚有1,086,302.36元的发票未予开具,故不应支付其租赁费用。另查明,涉案租赁材料中建二局二公司陆续退还兴业公司,于2019年11月14日全部退还完毕。涉案工程中建二局二公司于2019年底停工退场,未竣工验收。一审法院认为：承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中,兴业公司、中建二局二公司签订的两份《周转材料租赁合同》系双方真实意思表示,内容不违反法律规定,合法、有效。兴业公司依约向中建二局二公司提供钢管、扣件、顶托、木跳板等租赁物,但中建二局二公司未及时支付租金,给兴业公司造成了相应的经济损失,依据合同约定兴业公司有权向中建二局二公司收取租金及逾期付款损失。因中建二局二公司对涉案工程未全部施工完毕即退场,前期亦未按合同约定时间及时支付租金。依据公平原则,中建二局二公司应于退场后及时支付兴业公司租金。兴业公司要求中建二局二公司以2,553,510.95元为基数按每日万分之五支付利息的诉请过高,应按双方合同约定的中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。税务发票体现的是国家与纳税人的纳税关系,是一种行政管理行为。本案合同中虽约定提供合法税务发票是甲方支付租金的前提条件,但兴业公司已开具发票的部分租金中建二局二公司亦未及时付款,故中建二局二公司辩称兴业公司未开具发票不应支付其租金,一审法院不予采信。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干问题》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款,判决如下:一、中建二局第二建筑工程有限公司于判决生效之日起十日内向北京六环兴业建筑器材租赁有限公司支付租金2,553,510.95元,并自2020年1月1日起以2,553,510.95元为基数按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息至付款之日止;二、驳回北京六环兴业建筑器材租赁有限公司其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13,614元(已减半收取),保全费5,000元,由中建二局第二建筑工程有限公司负担。本院二审期间，当事人均未提交新证据。本院对一审查明的相关事实予以确认。本院认为：税务发票体现的是国家与纳税人的纳税关系,是一种行政管理行为。兴业公司、中建二局二公司签订的《周转材料租赁合同》中虽约定提供合法税务发票是甲方支付租金的前提条件,但兴业公司已开具发票的部分租金中建二局二公司亦未及时付款,兴业公司基于不安抗辩享有付款请求权。综上所述，中建二局第二建筑工程有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费27,228元，由中建二局第二建筑工程有限公司负担。本判决为终审判决。审判员  马常有二〇二一年六月二十一日书记员  马 丽