陕西省安康市汉滨区人民法院民 事 判 决 书 (2021)陕0902民初2050号原告：周云群，女，1972年3月28日出生，汉族，陕西省安康市汉滨区人，住址汉滨区，居民身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托代理人：王登记，安康市汉滨区“148”法律服务所法律工作者。被告：周继勇，男，1988年12月19日出生，汉族，，居民身份证XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托代理人：杨化旬，陕西腾浩律师事务所律师。原告周云群与被告周继勇排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理，原告周云群及其委托代理人王登记，被告周继勇及其委托代理人杨化旬均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周云群向本院提出诉讼请求：1.判令被告拆除搭建在原告旧房二楼上的钢构屋顶和宅基地上的房屋；2.清除放置在原告房屋内的物品；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年8月，原告因过失致人死亡被判刑，服刑期间，被告未经原告同意，在原告的屋顶上和宅基地上搭建钢架设施，并将闲杂物品堆放在原告房屋内。2020年10月，原告刑满释放回来，要求被告拆除和腾退房屋，被告拒不配合。被告的行为侵害了原告的合法权益，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：1.集体土地建设用地使用证。用以证明，案涉两间两层砖木结构房屋及宅基地为原告所有。2.照片一组4张。用以证明，被告在原告所有房屋和原告享有使用权的土地上搭建钢构设施、修砌石坎，侵害了原告的合法权益。被告周继勇辩称，案涉房屋和宅基地属原被告父亲周清保所有。2006年，原告修建新房，经与父亲协商，父亲同意给原告三间宅基地。2010年10月1日，原告和父亲达成协议，原告将两间老房及宅基地给与周某乙。原告从此已不再是案涉房产的所有权人了。父亲去世前，通过公证遗嘱和分家析产方式将前述房产处分给被告。原告在上述房屋土地上搭建钢构设施并未损害原告的权利。请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。被告为支持其抗辩主张，向本院提交如下证据：1.金星村委会出具的《资产情况证明》。用以证明，东至周云社房屋、西至周云岁房屋、南至周云岁地畔、北至316国道土地共3.2亩，为1979年至1980年间，周清保和其父亲周林耀开挖荒山得来；1985年周某甲修建砖木结构楼房四间半两层，西边两间半，生前归周某甲所有；周某甲系由周继勇一人负责安葬。2.安集建字第302971号集体建设用地使用权证。用以证明，该证的土地使用权人和房屋所有权人是原被告的父亲周某甲。3.（2012）安汉证民字第7号公证书。用以证明，案涉标的房屋所有权和土地使用权归被告周继勇所有。4.分家协议一份。用以证明， 2018年元月8日，周某甲组织家庭成员分家析产，案涉房屋土地分给了被告周继勇和周某乙。5.2010年10月17日，周某甲、杨某某、周云群、周继勇签订的协议书。用以证明，周云群同意将案涉房屋、土地给予周某乙享有和使用。6.证人出庭作证。用以证明，协议真实有效，协议签订后，东边两间房屋一直由其居住使用。本院组织原被告进行了质证。本院审核认为，原被告所举证据均来源合法、内容真实、与本案具有关联性，本院予以确认。根据审核确认的证据和当事人的陈述，本院认定如下事实：原被告系同父异母关系，周清保为原被告共同父亲。周清保与前妻朱策英共生育两女一子，分别为长女周云秀、次女周云群（即本案原告）、儿子周某乙。1987年周清保起诉离婚，同年11月16日，经本院（原安康县人民法院）调解，双方达成离婚协议：“……二、长女周云秀，现年19岁，次女周云群，现年14岁，随朱策英生活；男孩周某乙，现年7岁，随周清保生活……四、共同财产，砖木结构楼房东边两间半……归朱策英所有；其余财产归周清保所有……” 1993年，朱策英因病死亡。 2014年9月12日，周云秀因病死亡。周清保离婚后不久与杨某某再婚。杨某某与前夫生育一子一女，男孩侯某甲、女孩侯某乙，杨某某携再婚时将一子一女带在身边，周清保形成了继父子（女）关系。 1991年7月30日，汉滨区（原安康市人民政府）为周某甲颁发了安集建字第392971号集体土地建设用地使用证，用地面积为70.5㎡、建筑占地70.5㎡；同时，为周云群颁发了安集建字第302960号集体土地建设用地使用证，用地面积为101.5㎡、建筑占地58.5㎡。2008年，周清保为原告提供宅基地，原告修建了现住房屋。2010年10月17日，周某甲、杨某某、周云群、周继勇签订《协议书》，约定：（1）周云群因新房修住方便，交通便利。家庭会议通过，同意周云群新房接轨（即房屋与316国道连接）；（2）周某甲（之前）为周云群出具的房产、建房用地、承包地等手续均失效；（3）周云群现住路边老房所有权、使用权归周某乙所有和使用；（4）周云群新房东边滴水为界，留足1米为水沟，供新房排污之用，归周云群所得；（5）周云群新房接轨，由东西江山畔齐上齐下；接轨后由周云群负责再修一猪圈，供养畜之用。协议注明：“协议即日生效，任何人不能因何事闹纠纷干插阻挡接轨，无异议签字。”后原告新房实现接轨，通行使用至今。2011年6月16日，周某甲自书遗嘱，“周云群盖房接轨战用周某乙园地，梁上九分九厘地，租金由周某甲养老使用，如我百年死后，权利任何人不能侵犯，由周某乙长期使用，如周某乙出卖转让，周云群收回。”2012年1月6日，周某甲立公证遗嘱，主要内容为：（1）安集建字第392971号集体土地建设用地上的房屋，由周继勇继承；（2）开山挖筑的庄基地(未办理证件)，由周某乙、周继勇平均继承；（3）本人承包的自留地由妻子杨某某、儿子周继勇继承；（4）本人后事由周某乙、周继勇负责。2015年8月8日，周云群因涉嫌过失致人死亡被刑事拘留，后被判处有期徒刑5年。2020年10月12日，原告被刑满释放。2018年腊月初8日，周某甲死亡。2019年腊月，周继勇对临316国道的四间两层房屋进行加固改造，在屋顶加盖钢构屋顶，在老房东边，与原告现住房院坝之间的地块修砌石坎，硬化场地后加盖一间一层钢构房屋。另查明，位于汉滨区XX镇XX村XX组，316国道边南侧，东至周云社房屋、西至周云岁房屋、南至周云岁地畔、北至316国道土地共约3.2亩，为1979年至1980年间，周清保与其父亲周林耀开挖荒山得来，土地到户后由周某甲一家在耕种使用。1980年，周某甲、朱策英夫妇在该地块内修建土墙房屋3间。1983年，该房屋因洪水垮塌。1985年周某甲在该地块内新建砖木结构楼房四间两层。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。民事主体从事民事活动，应当遵循公平、诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。本案原告以侵权为由，请求被告拆除搭建在原告旧房屋顶上的钢构设施和修建在其宅基地上的钢构房屋，清除放置在原告房屋内的物品。经查，2008年，周清保为原告提供宅基地，原告修建了现住房屋后，为解决原告新建房屋的接轨通行问题，缓和家庭矛盾，2010年10月17日，周某甲主持召开家庭会议，周清保、杨某某、周云群、周继勇四人签订了一份《协议书》，在该协议明确约定：同意周云群新房接轨，周云群现住路边老房所有权、使用权归周某乙所有和使用，协议即日生效。协议签订后，周某乙将原告房屋前至316国道间的土地交给原告使用，原告房屋实现接轨。该协议的签订和履行有效缓和了家庭矛盾，极大地方便了原告的生产生活，为协议各方真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规强制性规定，并已实际履行多年，为合法有效合同，受法律保护，各方均应遵守。上述协议可以证实，原告自协议签订之日起即不再享有其原有两间老房及东边土地的所有权和使用权，原告请求排除妨害缺乏事实依据即法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告周云群的诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案案件受理费元，本院决定，减半收取525元，由原告周云群负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安康市中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。  审 判 员   张 玉 峰 二〇二一年六月二十一日 书 记 员   蒋 少 为