河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀04民终2352号 上诉人（原审被告）：王某，女，1966年7月20日出生，汉族，住秦皇岛市北戴河区。 委托诉讼代理人：王立佳，河北权智律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：李某1，男，1974年5月4日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：王会清，河北道申律师事务所律师。 原审第三人：李某2，女，1949年11月15日出生，汉族，住邯郸市复兴区。 上诉人王某因与被上诉人李某1、原审第三人李某2继承纠纷一案，不服河北省邯郸市丛台区人民法院（2020）冀0403民初311号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年3月24日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 王某上诉请求：一、撤销邯郸市丛台区人民（2020）冀0403民初311号民事判决；2、判令上诉人依法继承李某某名下邯郸市丛台区2号中华院3-2-12房屋50%的产权份额，或者发回重审；3、判令被上诉人承担诉讼费用。事实和理由：1、一审法院把被继承人李某某与李某2离婚协议书作为李XX和李某1人之间的赠与合同，适用法律存在明显错误。离婚协议书是李某某李某22人之间离婚时对共同财产约定，与李某1没有关系。李某2把自己所持有的那份离婚协议书交给李某1只是表明李某2和李某1之间建立了赠与关系，李某某并没有将自己所持有的离婚协议书交付给李某1。一审法院将离婚协议书简单当作赠与合同，突破了合同的相对性，双方合意性原则，在适用法律上存在明显错误。2、一审法院将被继承人李某某依法立下遗嘱的行为视为无效法律行为，适用法律错误。根据《中华人民共和国物权法》第九条：不动产物权未经登记不发生效力。不动产物权登记具有公示效力，只有不动产登记簿上记载的物权人，才是该不动产的所有权人。邯郸市丛台区2号中华院3-2-12房屋，一直登记在李某某名下，是李某某在婚姻关系存续期间取得的。房产属于李某某和李某2的夫妻共同财产。李某2和李某1之间建立赠与合同关系，不影响李某某一方享有的份额所有权。李某某有权处分个人份额财产，李某某在两位律师的见证下，依法通过立下遗嘱的方式处分自己的财产。一审法院应当审查该见证遗嘱行为的有效性，再查明确系李XX本人的真实意思。上诉人在法律上已经取得了继承人遗留房屋份额的所有权，3、一审法院认为被继承人李波田生前没有行使撤销权，涉案房屋所有权转移至李某1所有没有法律依据。李某某未将离婚协议交付给李某1，而在2018年3月21日，将属于自己份额赠与上诉人王某。其根本原因在于李某1对李某某存在的打骂等虐待行为。李某某与李某1之间没有形成赠与合同关系，因此李XX根本无需撤销赠与。根据最高人民法院裁判要旨，离婚协议书是李某某、李某2之间对于离婚财产如何处理的安排，并不是李某某、李某2已经之间签订的赠与合同，赠与合同并没有成立。 李某1答辩称，离婚协议是双方行为，已实际表明把该房屋赠与给被上诉人，李某1在此居住生活20年，且李某某把房产证也交给了李某1，无需让李某1签字，并未突破合同相对性。关于遗嘱，效力应为无效。且一审中代理人证人角色混同，上诉人在现场无法证明两个见证律师就是见证书上的律师，见证并未查明财产的合法性问题。同时见证程序也违反了《律师见证业务工作细则》第14条、16条、20条的相关规定，原审判决认定事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉、维持原判。 李某1向一审法院起诉请求：：1.判决邯郸市丛台区二号中华院XX单元房依法分割归原告所有，原告李某1继承被继承人李某某遗产应继承的份额；2.判决被继承人李某某的丧葬费、抚恤金60445.96元在支出相关办理丧葬事宜支出26300元扣除后余款34145.96元依法分割；3.诉讼费、保全费由被告承担。。 一审法院认定事实：××××年××月××日，被继承人李某某与第三人李某2登记结婚，双方育有一子李某1。2002年6月3日，李某某与李某2购买位于丛台区房屋，登记在李某某名下。2008年4月2日，李某某与李某2登记离婚，离婚协议书约定：一、财产问题。（1）位于邯郸市丛台区2号院XX为双方共有财产，归儿子李某1（已婚）所有，任何一方不能与再婚配偶居住此房。（2）位于邯郸市复兴区16号XX单元房归女方所有等内容。李某1在涉案房产中居住至今。 ××××年××月××日，被继承人李某某与王某结婚。2017年8月31日，双方登记离婚。××××年××月××日，李某某与王某又登记结婚。 2017年10月17日，李某某遗失补办涉案房屋的不动产权证书。2018年3月21日，李某某在河北十力律师事务所办理《房屋赠予（遗嘱）见证书》一份，内容为：我叫李某某现年70岁，身体多病，非常感激王某常年对我的服侍和照顾，我自愿将我名下邯郸市丛台区2号中华院3号楼XX房产赠予王某。为了避免我百年之后，子女们为此房继承之事产生纠纷，在两位律师见证下我立此赠与遗嘱自愿将上述房产及我百年之后单位给付的货币（工资、抚恤金、丧葬费等）赠予给王某所有，王某也愿意接受。将来该房产涉及的其它费用及办理相关手续的费用都由王某支付和办理。日后该房产如遇拆迁，于之对应的所有权利也归王某所有。故立此赠予遗嘱见证书并由两位律师当场见证，本赠予遗嘱见证书经立赠予遗嘱人签字按印、受赠予人签字按印即产生法律效力。李某某在立赠予遗嘱人处签字并按印、王某在受赠予人处签字并按印。2019年12月4日，李某某因病去世。李某1要求邯郸市丛台区二号中华院XX单元房归其所有，被继承人李某某的丧葬费、抚恤金60445.96元在支出相关办理丧葬事宜支出26300元扣除后余款34145.96元依法分割。王某不同意，双方争议成讼。 一审法院认为，《中华人民共和国继承法》第二条规定：“继承从被继承人死亡时开始。”遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。被继承人李某某名下位于丛台区房屋，系被继承人李某某与李某2婚姻关系存续期间所得，系李某某与李某2夫妻共同所有的财产。李某1称父母协议离婚时协议该房产归其所有，王某以双方未签订赠予合同为由不予认可。因2008年4月2日，李某某与李某2对位于丛台区房屋作出一致意思表示“位于邯郸市丛台区2号院XX为双方共有财产，归儿子李某1（已婚）所有，任何一方不能与再婚配偶居住此房。”双方以将涉案房屋给李某1所有作为离婚的条件，签署离婚协议书办理离婚手续而解除双方的婚姻关系，且双方已将涉案房屋交付李某1实际占有、使用。李某某生前未在法律规定期限内行使撤销权，李某2对该离婚协议书中处分的财产无异议。故被继承人李某某名下涉案房屋归李某1所有。关于李某1主张分割被继承人李某某的丧葬费、抚恤金60445.96元的请求。因不属于李某某的遗产，故本案不作处理。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、被继承人李某某名下位于丛台区房屋归李某1所有；二、驳回李某1其他诉讼请求。案件受理费9642元，减半收取计4821元，由李某1负担3061元，王某负担1760元。 本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。 本院对一审查明的事实予是确认。 本院认为，关于李某某与李某2所签《离婚协议》中有关房产权属约定条款的效力问题，离婚协议是包括离婚双方对解除婚姻关系、财产分割、子女抚养等问题的“一揽子”协议，各条款之间互为条件、互为依赖、不可分割，其中关于财产分割的约定，与解决婚姻关系、子女抚养等问题在内的利益妥协让渡密不可分，不能单纯地将其中关于财产分割约定认定为赠与，也不能仅以《合同法》的相关规范对双方离婚协议中财产分割约定条款的效力进行认定。本案中，李某某与李某2所签《离婚协议》中约定将双方的夫妻共同财产丛台区房屋归李某1所有，该约定是双方真实意思的表示，且未侵犯第三人的合法权益，故该约定合法有效。之后，该涉案房屋一直由李某1占有、使用，李某某生前亦未对该房屋的所有权问题再行主张权利，故本案涉案房屋应归李某1所有。 综上所述，王某的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费8050元，由上诉人王某负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 张曙辉 审 判 员 江志刚 审 判 员 陈德树 二〇二一年六月二日 法官助理 王梦佳 书 记 员 曹泽芳