辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽08民终1334号上诉人（原审被告）：魏丽荣，女，1981年11月29日出生，汉族，住河北省迁安市。被上诉人（原审原告）：营口世杰机械设备制造有限公司，住所地营口市金牛山大街东139号，统一社会信用代码912108005525930861。法定代表人：刘世杰，公司总经理，男，1963年3月23日出生，汉族，住营口市站前区。委托诉讼代理人：刘博，刘世杰儿子，公司员工，男，1992年5月1日出生，汉族，住营口市站前区。上诉人魏丽荣因与被上诉人营口世杰机械设备制造有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，不服营口市老边区人民法院（2021）辽0811民初399号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年5月8日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人魏丽荣，被上诉人营口世杰机械设备制造有限公司法定代表人刘世杰及委托诉讼代理人刘博到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人魏丽荣的上诉请求：撤销（2021）辽0811民初399号民事判决（对判处的租金82545.58元不服）并发回重审。事实与理由，一、一审法院认定事实不清。1、被上诉人主张的租赁期间错误。被上诉人主张的租期计算到2020年8月6日是错误的。首先，《租赁合同》第六条明确记载：冬歇期不计租金，即冬季因不能施工，租赁物闲置未实际使用而不计租金的约定。其次，上诉人的工作人员在2019年11月2日与被上诉人核对，明确了短缺物品。至此，应纳入赔偿的范围而不是继续租赁，即租赁期间最晚应计算至2019年11月2日，而不应延续计算至2020年8月6日。2、被上诉人应当在抵扣押金的前提下，再行扣减上诉人在租赁期间陆续交的租赁费。被上诉人在庭审中说：由于记性不好，忘记了，记错了，实际给了745元，但记成了1000元；后来又改口说，差额找零给上诉人了。被上诉人这样的说法毫无事实依据，本案就是被上诉人以上诉人欠其租赁费为由而起诉，怎么可能交给被上诉人1000元，还找零给上诉人255元？这样的说法也能得到一审法院的支持，令人难以信服。一审判决不应将押金与租金等同，在签订合同时上诉人已经按合同约定交了押金；在租赁过程中，上诉人又交了部分租金，此款非彼款。所以，一审法院将押金与租金混淆，轻信被上诉人的不符合常理的说辞，违背事实，没有法律依据。二、一审法院，开庭不符合法定程序，剥夺了上诉人向法庭说明情况的权利，剥夺了上诉人提供证据的权利。在第一次开庭中，由于被上诉人当庭提交的证据存在伪造、粘贴、隐藏部分收据的情况下，为反驳被上诉人证据的不真实性，上诉人向法庭提出了提交有关票据及要求证人出庭的申请，但一审法院却不予理会，径行做出错误判决，剥夺了上诉人的举证权利。被上诉人营口世杰机械设备制造有限公司辩称，他说的不符合条件，总共给了是9600+1000，总共上10600元，而且这个收据是我提交的。当时一部分租金是1000元，但是只给了745元，我就以为全要回来了，其实这个是我记录的错误。上回开庭的时候律师就说还给我个10600元，怎么可能如果745元都给打个条，10600元怎么能没打条。说我把合同的价钱改了，当时给他打了个单子，是打到12月份底的，咱们核算如果我改了他当时他就应该提出来意见，他为什么还要在那上签名。当时核算完了，另外他说我租金那个日期写的就是不对，应该是以当时12月底那张租赁单跟他索要租金，但是他当时是这么说的，说你立马把赔偿钱给我，然后租金给我结算了，我就不跟你要了，他一直拖，就是以各种理由拖欠我的租金，他租赁物品他也不还给我，我当然是打到他什么时候还给我为止，什么时候把赔偿钱还给我了，咱们租金什么时候停止算。被上诉人营口世杰机械设备制造有限公司向一审法院起诉请求：1.请求判令被告偿还租赁欠款140191元；2.请求判令被告承担本案全部诉讼费用。一审法院认定事实：2019年2月26日，原告营口世杰机械设备制造有限公司（甲方）与被告魏丽荣（乙方）签订《建筑施工物质租赁合同》一份，该合同约定有：“一、质量标准：钢管Φ48及扣件KZΦ48a按国家建委的质量标准，在交货和归还时分别验收。二、租赁物的名称、日租金约定为：钢管每米日租金0.012元、扣件每个日租金0.012元、70CM顶托每个日租金0.05元、50CM顶托每个日租金0.03元等。三、租赁期限：从起租之日（按第一次租赁单之日为准）算至乙方工程结束退换单终止日止。四、提货方式：乙方派合同指定的签收人或材料员到甲方处提取租赁物、当场点清确认。对质量自行把关，不能使用的租赁物当场拒收或调换，然后发料单签字确认。提货运至现场后在施工作业中发生任何安全事故与甲方无关。租赁物品运费、装卸费全部由乙方承担。五、归还租赁物：乙方按所签收料单的规格数量归还，并在甲方指定地点堆放整齐以便查收。乙方承担租赁物品的丢失赔偿费、修复费、扣件清理上油费0.1元/个。六、租金结算方式：租赁物发出当天算至归还当天（冬歇期不计租金，须经甲方签字准认最长不超过100天）。租期不足一个月租费按一个月计算，特殊情况甲方负责这货运费及装卸费的客户，乙方租货期限不足1个月按1个月计算超过1个月以上按实际租赁天数计算租金。七、付款方式：乙方自租赁日起每月向甲方结清一次当月所发生租金（迟付租金每天支付甲方5%违约金）。八、押金：乙方支付押金按……元/吨（不计息）以甲方开具的收款收据为准，押金不抵扣租金，甲方于合同终止日三日内退回乙方押金（迟退每天支付乙方5%违约金）。九、约定事项：乙方指定……作为本合同租赁物签收人，其他人代签需持委托书，甲乙双方约合同签订的租赁物都由甲方提供、乙方自购（钢管、扣件除外），除此视为乙方违约。十、合同生效、终止：本合同经甲、乙方签字盖章，乙方支付甲方租赁物押金后生效，乙方归还所有租赁物并付清租赁费后合同终止。十一、甲、乙双方发生争议应友好协商解决，如协商不成或不愿协商由当地人民法院解决”等内容。根据产品提货单、产品退还单记载，被告魏丽荣尚未向原告营口世杰机械设备制造有限公司归还的租赁设备有：钢管、十字、转向、500顶丝、1米勾连枪、0.3套头、接头。截止至2020年8月6日，被告魏丽荣尚欠原告营口世杰机械设备制造有限公司设备租赁费共计92890.58元。2019年7月21日，原告营口世杰机械设备制造有限公司法定代表人刘世杰为被告魏丽荣出具收款收据（0070081）收款收据一张，收款项目记载“微信”，收款金额为9600元，收款事由记载“钢管租金”。2019年9月6日，刘世杰为被告出具收到租金745元的收条一张。一审法院认为，原告营口世杰机械设备制造有限公司与被告魏丽荣签订的《建筑施工物质租赁合同》系双方真实意思表示，合同合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。原告营口世杰机械设备制造有限公司向被告魏丽荣提供了钢管等租赁设备，被告魏丽荣应按合同约定支付相应租赁费用。在租赁合同履行期内，被告应按其租赁物品的品类、依双方合同约定的租金计算标准向原告支付相应租金。故原告营口世杰机械设备制造有限公司要求被告魏丽荣支付从2019年2月26日至2020年8月6日租赁物品租金的诉请，本院予以支持。关于被告尚应向原告支付租金的数额，对于被告提供的收款凭证中体现的已交付租金10345元，应从被告的应付款92890.58元中予以扣除。关于原告营口世杰机械设备制造有限公司要求被告魏丽荣给付丢失物品赔偿56912元的诉请，因原、被告双方对于未返还租赁设备的赔偿价格在租赁合同中未作约定，同时，原告主张的数额被告亦不予认可，因此，本院无法对被告未返还租赁设备的赔偿数额作出具体认定，故本案中对于原告的该部分诉请本院不予支持，但原告有证据证明该部分数额后，可另行主张权利。关于原告主张的租金中包含的维修费988.8元，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。对于被告主张除已付10345元租金外，还需在应付租金中扣除押金的主张，因被告未能提供向原告支付其他款项的相关证据，故被告的该项主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百二十六，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决，一、被告魏丽荣给付原告营口世杰机械设备制造有限公司租金82545.58元；上述款项于本判决生效后十日内付清。逾期给付，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告营口世杰机械设备制造有限公司的其他诉讼请求。案件受理费3100元，被告魏丽荣负担1825元，原告营口世杰机械设备制造有限公司负担1275元。二审中，当事人没有提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，关于冬歇期不计租金问题。营口世杰机械设备制造有限公司（甲方）与魏丽荣（乙方）签订的《建筑施工物质租赁合同》第六条租金结算方式约定，租赁物发出当天算至归还当天（冬歇期不计租金须经甲方签字确认，最长不超过100天）。租金不足一个月租费按一个月计算。上诉人魏丽荣未提交证据证明经甲方签字确认的冬歇期，故上诉人称冬歇期不计租金的上诉理由，本院不予支持。上诉人租赁物质后，尚有部分物质未予归还，亦未明确归还或赔偿，故被上诉人主张租金应予支持。关于被上诉人应当抵扣押金再行扣减上诉人租赁费问题。上诉人魏丽荣未提供证据证明被上诉人收取了押金，该项上诉内容无事实依据，一审法院依据收取租金的票据认定收取租金数额证据充分。综上所述，上诉人魏丽荣的上诉请求不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1864元，由上诉人魏丽荣负担。本判决为终审判决。审判长 崔 卿审判员 盖世非审判员 唐晓葵二〇二一年六月十七日法官助理王睿书记员李佩益