江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)苏07执复67号复议申请人（案外人、异议人）：杜仙花，女，汉族，住江苏省苏州市吴江区高新路。申请执行人：连云港新干线金属材料有限公司，住所地江苏省连云港经济技术开发区大港西路。法定代表人：窦敏捷。被执行人：上海坤太国际贸易有限公司，住所地上海自由贸易试验区新金桥路。法定代表人：金威。被执行人：上海达善贸易发展有限公司，住所地上海市松江区松米路。法定代表人：金威。被执行人：金威，男，汉族，住上海市浦东新区。被执行人：黄有刚，男，汉族，住上海市浦东新区。复议申请人杜仙花不服江苏省连云港经济技术开发区人民法院（以下简称开发区法院）(2021)苏0791执异5号执行裁定，向本院申请复议。本院于2021年5月14日立案后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。经审查查明，2019年9月3日，开发区法院对连云港新干线金属材料有限公司（以下简称新干线公司）诉上海坤太国际贸易有限公司（以下简称坤太公司）、上海达善贸易发展有限公司（以下简称达善公司）、金威、黄有刚买卖合同纠纷一案作出（2019）苏0791民初143号民事调解书:一、新干线公司与坤太公司签订了合同编号为YJ-KT20170630销售（采购）合同，经双方结算，坤太公司应返还新干线公司合同项下货款本金177万元、违约金592200元、利息637800元，合计300万元。款项分十期偿还，于2019年8月23日前向新干线公司还款5万元；于2019年9月23日前还款5万元；于2019年10月30日前还款36万元；于2019年11月30日前还款36万元；于2019年12月30日前还款36万元；2020年1月30日前还款36万元；2020年2月29日前还款36万元，2020年3月30日前还款36万元，2020年4月30日前还款36万元，2020年5月30日前还款38万元，（若坤太公司按期还款，则最后一期款项减免15万元）。每期还款金额构成比例：60%为本金、40%为利息。二、达善公司、金威、黄有刚对上述款项承担连带还款责任。三、如坤太公司、达善公司、金威、黄有刚未按约定履行还款义务，新干线公司有权对剩余未付款项申请强制执行，同时未付款项的本金按照年利率24%计算利息自2019年10月1日起计算至实际给付之日止。且最后一期的款项不予减免。四、双方涉案争议一次性处理完毕。五、本案的诉讼费用29592元，减半收取14796元，新干线公司承担7398元，坤太公司、达善公司、金威、黄有刚承担7398元，坤太公司、达善公司、金威、黄有刚于2019年8月23日前给付新干线公司。根据新干线公司的申请，开发区法院于2020年3月9日立案执行，执行案号为（2020）苏0791执111号，该院于2020年6月13日作出（2020）苏0791执111号执行裁定：对被执行人黄有刚所有的位于苏州市吴江区××镇××路××××号××花园××幢××××室×房产予以拍卖。杜仙花不服向开发区法院提出异议，请求终止（2020）苏0791执111号执行裁定书中对苏州市吴江区××镇××路××××号××花园××幢××××室房产的执行。开发区法院另查明，2018年12月14日，新干线公司向开发区法院申请诉前保全，请求对坤太公司在中国银行上海市浦东开发区支行账号为4338××××0579、交通银行上海新区支行账号为3100××××4687的存款，被申请人达善公司在中国光大银行上海分行营业部账号为3651××××2005的存款共计350万元予以冻结或保全其他等值财产。开发区法院于2018年12月15日作出(2018)苏0791财保46号民事裁定书，冻结坤太公司在中国银行上海市浦东开发区支行账号为4338××××0579、交通银行上海新区支行账号为3100××××4687的存款，达善公司在中国光大银行上海分行营业部账号为3651××××2005的存款共计350万元或其他等值财产。案件在诉讼过程中，开发区法院于2019年12月9日作出（2019）苏0791民初143号之二协助执行通知书，对涉案房产予以查封。涉案房产登记在杜仙花与黄有刚名下。开发区法院在执行案件过程中，于2020年7月17日作出（2020）苏0791执111号询价、拍卖辅助工作函，对涉案房产予以询价、拍卖。2020年8月13日该院作出（2020）苏0791执111号拍卖公告，对涉案房产予以司法拍卖。开发区法院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产,黄有刚作为民事调解书确定的被执行人,其对于该房产享有一定份额,法院依据其对房屋享有的共同共有权以及应当履行的债务,部分共有人因负担外部债务,需要分割共有财产偿还债务,履行法院生效法律文书确定的法定义务,其他共有人对此不得拒绝分割,对抗外部债权人。其他共有人以其对执行标的享有权利为由提起执行异议的,人民法院不予支持。该院依法拍卖涉案房产符合法律规定,杜仙花要求终止（2020）苏0791执111号执行裁定书中对涉案房屋的拍卖程序,该院不予支持。据此，开发区法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第(一)项的规定,于2021年2月26日作出(2021)苏0791执异5号执行裁定:驳回杜仙花的异议请求。杜仙花不服上述裁定向本院申请复议称，涉案房产属于复议申请人和黄有刚两人共同所有,并未进行分割，如果法院拍卖该房产，势必对复议申请人的不动产权益造成损害，理由如下：1、涉案房产属于共同共有，共有人的权利及于房产的全部，在未分割之前，任何处分，包括法律上的处分，必须征得全体共有人同意；2、虽然开发区法院称在拍卖完成后将属于复议申请人的份额分配给复议申请人，但复议申请人不同意该方案，金钱利益和房产利益属于不同的利益，拿同样的金钱无法再取得同样的房产；复议申请人对涉案房产具有居住和使用权，未经复议申请人同意，对涉案房产拍卖，也侵害了复议申请人的居住权和使用权。如果未经复议申请人同意拍卖涉案房产，实质上侵害了复议申请人的权益，复议申请人明确表示反对；3、复议申请人并非涉案当事人，也不是被执行人，任何执行行为和执行后果都不得侵害复议申请人的权益。请求：撤销（2021)苏0791执异5号执行裁定书，终止（2020)苏0791执111号执行裁定书中对苏州市吴江区××镇××路××××号××花园××幢××××室×房产的执行。本院经审查查明，原审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。黄有刚作为生效执行依据的被执行人，人民法院查封并处置黄有刚与杜仙花的共同财产，符合前述法律规定，并无不当；杜仙花称处置共有财产必须经全体共有人同意，本案系人民法院依法处置查封财产，杜仙花作为共同共有人的权利不能对抗法院执行行为；至于由于房产处置导致杜仙花的居住权和其他权益的损失，导致上述不利后果产生的原因是黄有刚未能依法履行法定义务，而非法院执行行为，且杜仙花对于其应享有的财产份额可以依法向执行法院主张，但是其要求停止对涉案房产拍卖的复议请求无事实和法律依据，本院不予支持。综上，原审执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回杜仙花的复议申请，维持江苏省连云港经济技术开发区人民法院(2021)苏0791执异5号执行裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 杜兴淼审 判 员 胡海涛审 判 员 李红梅二〇二一年六月二十二日法官助理 于学金书 记 员 孙宗慧法律条文附录《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；（五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。