新疆维吾尔自治区高级人民法院   执 行 裁 定 书   (2021)新执复82号   申请执行人：毛飞，男，汉族，1941年11月10日出生，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州伊宁市。   委托诉讼代理人：刘文亮，新疆长信合律师事务所律师。   被执行人：伊犁哈萨克自治州人民政府台湾事务办公室（原伊犁哈萨克自治州台胞台属联谊会财产监管单位），住所地新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州伊宁市。   负责人：马斌，该办公室主任。   复议申请人毛飞不服新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院（2020）新40执68号之二执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。   新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院（以下简称伊犁州分院）在执行毛飞、徐孝然与伊犁哈萨克自治州人民政府台湾事务办公室（以下简称伊犁州台办，系原伊犁哈萨克自治州台胞台属联谊会财产监管单位）、第三人张玉杰、严斯马依尔、伊宁市直管公房管理中心（以下简称公房中心）、中国银行股份有限公司伊犁哈萨克自治州分行(以下简称中国银行伊犁州分行)、新疆伊犁农村商业银行股份有限公司(以下简称伊犁农商行)、余建平、新疆宏强房地产开发公司(以下简称宏强公司)联营集资建房合同纠纷一案中，伊犁州分院作出（2020）新40执68号之二执行裁定，裁定：“驳回申请执行人毛飞对（2015）伊州民三初字第47号民事判决第二项、第三项的执行申请。”毛飞不服，向本院申请复议。   伊犁州分院查明，本案前由原伊犁地区中级人民法院于2000年12月18日作出（1999）伊中经初字第65号民事裁定，裁定驳回毛飞、徐孝然的起诉。毛飞、徐孝然不服，向伊犁州分院上诉，伊犁州分院于2001年4月13日作出（2001）伊州经终字第17号民事裁定，裁定撤销（1999）伊中经初字第65号民事裁定，本案由伊犁州分案进行审理。2002年12月9日，伊犁州分院作出（2001）伊州经初字第17号民事判决，判令：“一、毛飞、徐孝然与伊犁哈萨克自治州台胞台属联谊会（以下简称州台联会）签订的联营集资兴建伊犁台联大厦合同为有效合同；二、毛飞、徐孝然与州台联会联营集资兴建的伊犁台联大厦的产权按原合同约定州台联会享有大楼的四层（含地下室为五层）总为五层的百分之二十的产权，其余全部归毛飞、徐孝然享有；三、驳回毛飞、徐孝然的其他诉讼请求；四、驳回张玉杰主张产权的诉讼请求。”该判决生效后，张玉杰不服，向伊犁州分院申请再审，该院于2003年3月27日作出（2003）伊州民再初字第1号民事裁定，决定再审。2003年9月18日，伊犁州分院作出（2003）伊州民再初字第1号民事判决，判令：“一、撤销（2001）伊州经初字第17号民事判决；二、伊犁台联大厦产权由原审第三人张玉杰与原审被告州台联会享有；三、驳回原审原告毛飞、徐孝然的诉讼请求。”毛飞、徐孝然不服，提出上诉。新疆维吾尔自治区高级人民法院（以下简称新疆高院）作出（2003）新民一终字第182号民事裁定，裁定撤销（2003）伊州民再初字第1号民事判决，将本案发回重审。2005年5月25日，伊犁州分院作出（2005）伊州民初字第01号民事判决，判决驳回毛飞、徐孝然的诉讼请求。毛飞、徐孝然不服，向新疆高院上诉。2006年3月22日，新疆高院作出（2005）新民一终字第167号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。毛飞、徐孝然不服该判决，向新疆高院申请再审。2009年4月29日，新疆高院作出（2007）新民监字第397号民事裁定，裁定驳回再审申请。毛飞、徐孝然向检察机关申诉，新疆维吾尔自治区人民检察院提请最高人民检察院抗诉。最高人民检察院于2013年8月9日作出高检民抗55号民事抗诉书，向最高人民法院提起抗诉。最高人民法院于2013年9月27日作出民抗字第71号民事裁定，指令新疆高院再审本案。2014年12月25日，新疆高院作出（2014）新民再终字第20号民事裁定，撤销新疆高院（2005）新民一终字第167号民事判决及（2005）伊州民初字第01号民事判决，将本案发回重审，并通知伊犁州台办作为州台联会的财产监管单位参加诉讼。伊犁州分院于2017年3月17日作出（2015）伊州民三初字第47号民事判决，判令：“一、确认毛飞与州台联会于1994年9月6日签订的《联营集资兴建伊犁台联大厦合同书》有效；二、毛飞与州台联会兴建的伊犁台联大厦的产权。毛飞按原合同约定享有一层楼房的80%产权、享有负一层及二、三、四层的61.12%产权、享有第五层楼房的76.4%产权；三、伊犁州台办在监管资产范围内承担办证费用；四、伊犁州台办以监管的台联大厦价值130000元的资产作价抵债偿还毛飞借款130000元；五、驳回原告毛飞的其他诉讼请求；六、驳回第三人张玉杰的诉讼请求。”张玉杰不服该判决，提起上诉，新疆高院于2017年12月11日作出（2017）新民终519号民事裁定，裁定按撤回上诉处理。另查明，在（2015）伊州民三初字第47号民事判决生效前登记在张玉杰名下的房屋实际已全部转让，张玉杰已于2018年6月去世。关于毛飞申请执行（2015）伊州民三初字第47号民事判决第四项“伊犁州台办的台联大厦价值130000元的资产作价抵债偿还毛飞借款130000元”的请求，该院已经过评估、拍卖程序，于2021年1月22日作出（2020）新40执68号之一执行裁定，裁定：“将州台联会名下位于伊宁市新华东路209号台联大厦XXX-XXX号（产权证号：伊宁市房权证字第XXXX号）所有权及所对应的土地使用权作价164279.5元，交付申请执行人毛飞抵偿金钱债务。”   伊犁州分院认为，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第16条及《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第二十条，人民法院受理执行案件条件之一即为：申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确。执行实施案件立案后，经审查发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。关于毛飞申请执行（2015）伊州民三初字第47号民事判决第二项的请求，该判项为双方合同权益，并不涉及不动产这一特定物的具体分割。且涉案台联大厦已建成二十余年，房屋均已办理产权登记，在该判决生效之前已经有具体的产权人，故该判项所判毛飞对台联大厦所享有的份额与各房屋已有产权存在冲突。在（2015）伊州民三初字第47号民事判决生效前登记在张玉杰名下的房屋实际已全部转让，仅是因为行政管理的缘故未变更产权登记，如按毛飞要求仅执行张玉杰名下的房屋，则存在以下问题：首先，判决书中未明确张玉杰名下的房屋归毛飞所有，执行申请缺乏执行根据；其次，张玉杰的继承人未继承相关房产，无符合法律规定的被执行人；再次，因相关房屋数年前已转让给数个自然人，与善意取得的法律规定相悖，善意取得人亦不能作为被执行人。综上所述，申请执行人毛飞的该项执行申请属权利义务关系不明确，不符合执行立案条件。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第16条规定，裁定驳回申请执行人毛飞对（2015）伊州民三初字第47号民事判决第二项、第三项的执行申请。   毛飞向本院复议称，请求撤销伊犁州分院（2020）新40执68号之二执行裁定，继续执行判决第二项，将台联大厦拆迁补偿款划转至毛飞名下。事实及理由：1．本案生效判决具有明确的执行标的和执行内容，不属于不能执行的范畴。2．本案已经办理产权的主体取得不动产是否系善意取得，并未得到生效判决的确认，执行程序中予以认定不符合法律规定。3．本案引用《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第16条系管辖权相关规定，该法条与本案无关，伊犁州分院适用法律错误。4．本案涉案标的属于拆迁房屋，可以在继续执行过程中进行协商。   本院认为，本案审查的主要问题是本案执行依据是否具体明确。《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十三条第一款规定：“当事人申请人民法院执行的生效法律文书应当具备下列条件：（一）权利义务主体明确；（二）给付内容明确。”本案执行依据（2015）伊州民三初字第47号民事判决第二项为“毛飞与州台联会联营集资兴建的伊犁台联大厦的产权。毛飞按原合同约定享有一层楼房的80%产权、享有负一层及二、三、四层的61.12%产权、享有第五层楼房的76.4%产权”涉案台联大厦每层房产均有独立产权证，从该判决内容上看，该判决未明确涉案房产归毛飞所有的具体产权面积及四至，仅凭判决确定的产权比例关系无法与涉案房产台联大厦各层独立房产一一对应，执行部门对该判决判项归毛飞所有的产权面积及位置无法通过强制执行程序确定，故该案执行依据不明确，不符合执行立案受理条件。依据《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第二十条规定，伊犁州分院在立案后驳回执行申请并无不当。   对伊犁州分院认定涉案登记在张玉杰名下部分房产已经通过交易行为发生变化，该部分房产是否系善意取得不属执行异议审查的事项，但本案被执行人系伊犁州台办，涉案房产未登记在被执行人名下，除法律规定的特殊情形，执行部门无权查封案外人名下的房产。本案伊宁市人民政府与2021年1月20日发出《汉人街片区二期改造项目房屋征收公告》，但目前拆迁款尚未到位。毛飞称双方可在执行程序中协商，但目前双方未能协商一致，人民法院亦无法通过执行程序强制双方协商，故在判项不明、双方又未能协商一致确定房产面积与位置的情况下，本案尚缺乏明确执行依据。   另，复议申请人提出伊犁州分院适用《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第16条系管辖权相关规定与本案无关的问题，因该规定于2020年修正，故伊犁州分院适用法律无误。   综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下：   驳回毛飞的复议申请，维持新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院（2020）新40执68号之二执行裁定。   本裁定为终审裁定。   审  判  长   王     瑾   审  判  员   杜  亚  莉   审  判  员   谢  乐  乐   二 〇 二 一 年 六 月 二 十 五 日   法 官 助 理   古丽鲜·阿吾提   书  记  员   米热姑·艾买提