河北省赤城县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0732民初393号 原告：宣化中成村镇银行股份有限公司，住所地河北省张家口市宣化区中山大街1号。 法定代表人：罗兴成，公司董事长。 委托诉讼代理人：张娟娟，公司风险管理部总经理助理。 委托诉讼代理人：梁宝恒，河北洋阳律师事务所律师。 被告：张晓芳，女，1975年9月24日出生，汉族，户籍地河北省张家口市宣化区，住河北省张家口市宣化区。 被告：赵尚富，男，1975年12月12日出生，汉族，户籍地河北省张家口市宣化区，住河北省张家口市宣化区。 被告：宣化县新龙工程机械有限责任公司，住所地河北省张家口市宣化区赵川镇赵川村。 法定代表人：张晓芳，公司总经理。 原告宣化中成村镇银行股份有限公司（以下简称宣化中成银行）与被告张晓芳、赵尚富、宣化县新龙工程机械有限责任公司（以下简称宣化新龙公司）金融借款合同纠纷一案，河北省张家口市中级人民法院于2021年3月1日作出（2021）冀07民辖7号民事裁定，裁定本案由本院审理。本院于2021年4月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宣化中成银行的委托诉讼代理人张娟娟、梁宝恒到庭参加诉讼，被告张晓芳、赵尚富、宣化新龙公司经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 宣化中成银行向本院提出诉讼请求：1、判令张晓芳、赵尚富立即清偿借款本金50万元及截至起诉日的逾期罚息、利息87391.02元，之后按合同约定执行罚息利率15.3%；2、判令新龙公司对上述借款本息等承担连带清偿责任；3、判令原告对赵尚富、张晓芳设置的抵押房产处置依法享有优先受偿权；4、案件诉讼费、保全费、保函费由三被告承担。事实和理由：2017年11月15日原告与被告张晓芳、赵尚富夫妇共同签订《个人贷款授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额授信合同》，到期日为2020年11月14日。2018年12月15日追加借款人实际控制经营的宣化县新龙工程机械有限责任公司承担连带责任保证并签订《最高额保证合同》。《个人贷款授信合同》约定借款金额为50万元，期限为2017年11月15日至2020年11月14日，利率为浮动利率，即在起息日同期同档次基准利率的基础上上浮134.482758%（执行年利率10.2%）。原告与被告张晓芳、赵尚富签订《最高额抵押合同》，三被告以自有一套房屋为张晓芳、赵尚富该笔借款提供房产抵押保证，并办理了抵押登记手续。原告签订合同后及时全部履行了付款50万元的合同义务，现被告张晓芳、赵尚富、宣化县新龙工程机械有限责任公司逾期不能偿还借款本息，故诉至法院。 本案开庭审理过程中，宣化中成银行将第一项诉讼请求明确如下：判令张晓芳、赵尚富偿还借款本金50万元；判令张晓芳、赵尚富偿还截至2021年1月11日的借款利息、逾期罚息、复利共87391.02元；判令张晓芳、赵尚富偿还从2021年1月12日至实际给付之日的借款罚息及复利，以587391.02元为基数，以15.3%为年罚息利率计算。宣化中成银行将第四项诉讼请求明确如下：案件受理费4837元由三被告承担。 张晓芳、赵尚富、宣化新龙公司未到庭参加诉讼，未提出答辩意见。 宣化中成银行向本院提交了以下证据：1、个人贷款授信合同、最高额抵押合同、最高额保证合同；2、2018年12月15日28万元的借款凭证、2018年12月19日22万元的借款凭证；3、抵押担保承诺书、承诺书、不动产登记证明。上述证据本院予以确认并在卷佐证。张晓芳、赵尚富、宣化新龙公司未向本院提交证据。 本院经审理认定事实如下：张晓芳、赵尚富于2017年11月15日与宣化中成银行签订《个人贷款授信合同》，宣化中成银行向张晓芳、赵尚富授信额度50万元，授信期限自2017年11月15日起至2020年11月14日止，贷款利率为起息日同期同档次基准利率上浮134.482758%，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，同时约定贷款按月结息，借款人未按时付息，对未付利息按罚息利率计收复利。 张晓芳、赵尚富作为抵押人于2017年11月15日与宣化中成银行签订《最高额抵押合同》，约定将登记在赵尚富名下位于张家口市宣化区房屋（宣化县房权证宣私字第××号）作为抵押物，为授信期间的借款提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、罚息、复利等，后办理了抵押权登记［冀（2017）宣化区不动产证明第0003385号］，担保最高额为75万元。 张晓芳作为法定代表人的宣化新龙公司于2018年12月15日与宣化中成银行签订《最高额保证合同》，为剩余授信期间的借款提供最高额连带保证责任，保证期间为每笔借款约定的债务履行期限届满之日起两年，保证范围包括本金、利息、罚息、复利等，担保最高额为75万元。 张晓芳、赵尚富作为共同借款人于2018年12月15日与宣化中成银行签订《个人借款凭证》，借款金额28万元，借款期限自2018年12月15日起至2019年12月14日止，利率为中国人民银行基准年利率4.35%上浮134.4328%，即以年利率10.2%作为合同履行利率，借款当日28万元转至张晓芳账户。张晓芳、赵尚富又于2018年12月19日与宣化中成银行签订《个人借款凭证》，借款金额22万元，借款期限自2018年12月19日起至2019年12月18日止，利率同上，借款当日22万元转至张晓芳账户。张晓芳、赵尚富在合同期满后未偿还本金，两笔借款利息均偿还至2019年11月20日。 本院认为，张晓芳、赵尚富与宣化中成银行签订《个人贷款授信合同》、《个人借款凭证》和《最高额抵押合同》，以及宣化新龙公司与宣化中成银行签订《最高额保证合同》，均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合同合法有效。合同依法成立后即对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，借款人应当按照约定的期限返还借款并支付利息，否则应当按照约定或者国家有关规定支付逾期罚息，故宣化中成银行请求借款人返还借款本金并支付合同期内利息及逾期罚息的诉讼请求，本院予以支持。《人民币利率管理规定》第二十条规定，对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。根据上述规定，宣化中成银行请求借款人以合同期内未付利息为基数计算逾期期间复利的诉讼请求，本院予以支持。本案中，宣化中成银行已经履行了出借义务，张晓芳、赵尚富应当按照约定返还借款并支付相应利息，其中，28万元借款在合同期内尚有24日利息未给付，按照约定借款利息应计算为1904元，22万元借款在合同期内尚有28日利息未给付，按照约定借款利息计算为1745元，两项共计3649元。合同期满后逾期支付的应当支付逾期罚息，并对合同期内未付利息支付复利，两项均以贷款年利率10.2%上浮50%即15.3%计算。本案债权债务发生在《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》的担保期间，抵押权已设立，宣化中成银行对抵押物拍卖或变卖所得价款在最高额范围内享有优先受偿权,宣化新龙公司对借款本金、利息、逾期罚息、复利在最高额范围内承担连带保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第五十九条之规定，判决如下： 一、张晓芳、赵尚富于本判决生效后十日内偿还宣化中成村镇银行股份有限公司借款本金50万元及合同期内未支付利息3649元； 二、张晓芳、赵尚富于本判决生效后十日内偿还宣化中成村镇银行股份有限公司借款合同期满至2021年1月11日的逾期罚息和复利共计82461元，之后逾期罚息和复利以503649元为基数，按15.3%年罚息利率计算至实际给付之日； 三、宣化中成村镇银行股份有限公司对位于张家口市宣化区房屋（宣化县房权证宣私字第××号）拍卖或变卖所得的价款，在75万元限额内享有优先受偿权； 四、宣化县新龙工程机械有限责任公司对上述第一、第二项款项在75万元限额内承担连带清偿责任； 五、驳回宣化中成村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9674元，减半收取计4837元，由张晓芳、赵尚富、宣化县新龙工程机械有限责任公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审判员 刘 宝 二〇二一年六月七日 书记员 王乐华 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民和共国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。