新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新2301民初2942号 原告：新疆昌吉农村商业银行股份有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市北京南路34号。 法定代表人：赵新，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄生荣，新疆巨百律师事务所律师。 被告：赵旭东，男，1984年12月20日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。 被告：马雪雪，女，1988年1月11日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。 被告：郑殿国，男，1973年12月5日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。 被告：马玲，女，1979年9月3日出生，回族，住新疆维吾尔自治区石河子市。 被告：包军天，男，1975年11月9日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。 被告：张婉霜，女，1990年8月22日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区霍城县。 被告：新疆欣源种业有限公司，住所地：新疆昌吉州昌吉市全优农资市场5-20号。 法定代表人：赵旭东，系公司总经理。 被告：马福元，女，1966年1月15日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。 被告：周汉琴，女，1965年3月12日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。 被告：郑殿军，男，1972年2月29日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区。 被告：张亚红，女，1975年10月21日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。 原告新疆昌吉农村商业银行股份有限公司与被告郑殿国、马玲、赵旭东、马雪雪、包军天、张婉霜、马福元、周汉琴、郑殿军、张亚红、新疆欣源种业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月22日立案后，于2021年6月1日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告新疆昌吉农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人黄生荣到庭参加了诉讼。被告郑殿国、马玲、赵旭东、马雪雪、包军天、张婉霜、马福元、周汉琴、郑殿军、张亚红、新疆欣源种业有限公司经本院传票传唤，拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告新疆昌吉农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1．被告赵旭东、马雪雪归还借款本金2,500,000元,承担借款利息139019.13元（截至2020年5月7日）；2．判决被告承担自2020年5月7日起，以借款本金2,500,000元为基数，按月息11.971407‰承担逾期利息至款项还清时止；3．被告赵旭东、马雪雪承担律师代理费105,560元；4．原告对《抵押合同》项下赵旭东、马雪雪、包军天、张婉霜、马福元、周汉琴、郑殿军、张亚红、新疆欣源种业有限公司、马玲所抵押房产享有优先受偿权；5．被告郑殿国、马玲、包军天、张婉霜对上述债务承担连带清偿责任。事实及理由：2018年12月26日，原告与被告郑殿国、马玲、赵旭东、马雪雪、包军天、张婉霜等人签订《个人借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，合同约定原告给被告郑殿国、马玲借款1，600，000元，利率为月息8.887053‰，到期日为2019年12月25日。原告新疆昌吉农村商业银行股份有限公司分别与被告赵旭东位于昌吉市25区7丘34栋1-XXX室房屋办理抵押登记，与被告马福元位于昌吉市121区2丘59栋1-XXX室房屋办理抵押登记，与被告马玲昌吉市126区1丘6栋6-XXX室房屋办理抵押登记，与被告新疆欣源种业有限公司位于昌吉市126区1丘5栋1至2层5-XXX室房屋办理抵押登记，与被告张婉霜位于乌鲁木齐市开发区天柱山街196号溪水苑小区8-1-XXX室，与被告郑殿军位于昌吉市7区2丘7-3-XXX室房屋办理抵押登记。由被告赵旭东、马雪雪、包军天、张婉霜提供连带保证责任。现借款已期满，截至2020年5月7日尚欠借款本息合计2，639，019.13元。经原告多次催收，被告均以现无钱为由相互推诿，至今未能归还。现原告诉至法院请求法院支持其诉讼请求。 被告郑殿国、马玲、赵旭东、马雪雪、包军天、张婉霜、马福元、周汉琴、郑殿军、张亚红、新疆欣源种业有限公司未到庭，亦未提交书面答辩状。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年12月26日，原告新疆昌吉农村商业银行股份有限公司分别与被告赵旭东位于昌吉市25区7丘34栋1-XXX室房屋办理抵押登记，与被告马福元位于昌吉市121区2丘59栋1-XXX室房屋办理抵押登记，与被告马玲昌吉市126区1丘6栋6-XXX室房屋办理抵押登记，与被告新疆欣源种业有限公司位于昌吉市126区1丘5栋1至2层5-XXX室房屋办理抵押登记，与被告张婉霜位于乌鲁木齐市开发区天柱山街196号溪水苑小区8-1-XXX室，与被告郑殿军位于昌吉市7区2丘7-3-XXX室房屋办理抵押登记。2018年12月26日，原告新疆昌吉农村商业银行股份有限公司与被告郑殿国、马玲、赵旭东、马雪雪、包军天、张婉霜、马福元、周汉琴、郑殿军、张亚红、新疆欣源种业有限公司签订《个人借款合同》一份、《保证合同》一份、《抵押合同》一份，借款期限为一年。合同约定赵旭东、马雪雪借款2，500，000元，借款的保证期间自该笔借款发放之日起至借款到期后二年。由抵押人以房产作为上述借款提供担保。抵押担保的范围：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等债权人实现债权和抵押的一切费用。现借款已期满，截至2020年5月7日尚欠借款本息合计2，639，019.13元。 本院认为，原告新疆昌吉农村商业银行股份有限公司与被告郑殿国、马玲、赵旭东、马雪雪、包军天、张婉霜、马福元、周汉琴、郑殿军、张亚红、新疆欣源种业有限公司签订《个人借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，系当事人真实的意思表示，且未违反法律、行政法规禁止性规定，该三份合同均合法、有效。原告按约向被告赵旭东、马雪雪发放贷款，被告赵旭东、马雪雪理应按约及时履行还款义务。本院对于原告主张被告赵旭东、马雪雪支付借款本金2，500，000元及利息139，019.13元（截至2020年5月7日）的诉讼请求予以支持。根据合同约定，应当由借款人承担律师代理费，原告为本次诉讼支付律师费105，560元应当由被告承担。因被告未按照约定的期限偿还借款及利息，导致原告诉讼，原告为此支付律师费属于原告的必要支出。被告郑殿国、马玲、包军天、张婉霜对被告赵旭东、马雪雪的贷款提供了连带保证责任,担保范围包括本金和利息，故原告要求担保人对欠款本金及利息承担连带清偿责任的诉讼请求合理合法，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告新疆昌吉农村商业银行股份有限公司分别与被告赵旭东位于昌吉市25区7丘34栋1-XXX室房屋办理抵押登记，与被告马福元位于昌吉市121区2丘59栋1-XXX室房屋办理抵押登记，与被告马玲昌吉市126区1丘6栋6-XXX室房屋办理抵押登记，与被告新疆欣源种业有限公司位于昌吉市126区1丘5栋1至2层5-XXX室房屋办理抵押登记，与被告张婉霜位于乌鲁木齐市开发区天柱山街196号溪水苑小区8-1-XXX室，被告郑殿军位于昌吉市7区2丘7-3-XXX室房屋办理抵押登记。如债务人不履行债务时，原告有权以上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告赵旭东、马雪雪于本判决生效之日起十日内向原告新疆昌吉农村商业银行股份有限公司偿还本金2，500，000元、利息139，019.13元（截至2020年5月7日）； 二、被告赵旭东、马雪雪向原告新疆昌吉农村商业银行股份有限公司赔偿以2，500，000元为基数，自2020年5月7日至实际给付之日止，按月利率11.971407‰计算的逾期付款损失； 三、被告赵旭东、马雪雪向原告新疆昌吉农村商业银行股份有限公司支付律师代理费105，560元； 四、被告郑殿国、马玲、包军天、张婉霜对上述第一、二、三项承担连带清偿责任； 五、如被告赵旭东、马雪雪不履行债务时，原告新疆昌吉农村商业银行股份有限公司有权以抵押物（被告赵旭东所有位于昌吉市25区7丘34栋1-XXX室房屋，被告马福元所有位于昌吉市121区2丘59栋1-XXX室房屋，被告马玲所有位于昌吉市126区1丘6栋6-XXX室房屋，被告新疆欣源种业有限公司所有位于昌吉市126区1丘5栋1至2层5-XXX室房屋，被告张婉霜所有位于乌鲁木齐市开发区天柱山街196号溪水苑小区8-1-XXX室,被告郑殿军所有位于昌吉市7区2丘7-3-XXX室房屋。）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费28，756元，减半收取14，378元，诉讼保全费5，000元，由被告赵旭东、马雪雪负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 吴海喜 二〇二一年六月二日 法官助理 王冬梅 书 记 员 白雨松