河北省迁西县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0227民初571号 原告：刘永生，男，1969年11月3日出生，汉族，住秦皇岛市昌黎县。（系原迁西县城关客佳居酒店经营者） 委托诉讼代理人：鲁继豪，男，河北乾伦律师事务所律师。 被告：侯建国，男，1980年3月11日出生，汉族，户籍地为秦皇岛市昌黎县，现住河北省廊坊市香河县。 委托诉讼代理人：孙海斌，男，河北燕峰律师事务所律师。 原告刘永生与被告侯建国装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年3月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘永生及其委托诉讼代理人鲁继豪、被告委托诉讼代理人孙海斌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告刘永生向本院提出诉讼请求：1、要求被告赔偿因其装修质量不合格造成的财产损失596233.13元，鉴定前自行修复损失107331.6元，影响酒店无法正常经营的损失122230元，鉴定费12585元、检测费30000元，合计868369.73元。2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告双方于2018年7月15日就7天优品（迁西县政府店）装修工程报价达成一致，合同订立后，被告开始进驻酒店进行现场装修，被告在施工过程中未能按双方工程报价书约定完成装修工程，出现质量问题，并且造成酒店房间中卫生间漏水，地板、墙体装修开裂变形，各项设施不全，一楼大厅地板损坏，严重影响了酒店正常经营及开业时间，给原告造成了财物损失和经营损失。因被告不履行保修及质保义务，原告只能自行进行部分修复，共支付人工、材料及设备等费用共107331.6元，其中一间308因装修质量严重不合格自2019年1月1日开业至鉴定之日一直无法使用。后因被告装修多数工程均不合格，原告只好起诉，并对相关损失进行司法鉴定，经鉴定修复造价为596233.13元。在诉讼过程中因原告经营的迁西县城关客佳居酒店营业执照注销，现原告作为原迁西客佳居酒店经营者依法主张权利。综上所述，被告的行为严重违反了双方约定，侵犯了原告合法权益，特依法诉至贵院，请依法支持原告的诉讼请求。 被告侯建国辩称： 一、装修时，答辩人与刘永生并不是装饰装修合同关系，而是作为酒店的股东之一，与同样作为股东的刘永生共同对酒店进行装修，故即使存在装修质量问题，也不应当由答辩人个人承担。 答辩人与刘永生以前都在秦皇岛市做生意，答辩人在办公楼二楼经营酒店，刘永生在一楼经营孕婴童产品。因答辩人有丰富的经营酒店经验，刘永生有意进入酒店行业，故找答辩人合伙投资酒店经营。经过我们共同考察，决定在迁西县注册迁西县城关客佳居酒店，各占50%的股份，并加盟七天四季酒店（广州）有限公司，成为该公司的加盟店，我们向该公司交了加盟费10万元，此费用系答辩人支出。2018年7月份，作为酒店的股东，答辩人与刘永生共同对酒店进行装修，因答辩人有经营酒店经验，刘永生就与答辩人约定由答辩人经手购买装修材料并找人进行装修，他也在现场监督装修过程，每个环节都由刘永生现场确认后，再进行下一步的装修环节，直至酒店2018年12月基本装修完工。酒店开业前，通过了消防及特种行业验收，并于2019年3月份开始营业。酒店装修接近尾声时，刘永生又想私自引进其他人作为股东，答辩人不想过多的股东参与经营，以免将来因经营理念等出现分歧，在这种情况下，经与刘永生协商一致，答辩人退出酒店管理经营，不再是酒店的实际股东，我们就前期装修投入进行核算，总计支出各种款项2969000元（包含加盟费10万元、空调等酒店经营常用物品以及装修费用），全部是经由答辩人手中支出。因答辩人退出酒店，刘永生应当将全部上述款项补齐给答辩人，至2018年12月24日，刘永生已付答辩人2779357元，剩余189643元至今未付。即使存在装修质量问题，当时答辩人与原告刘永生是合伙关系，造成的损失应共同承担。 二、对于刘永生主张的装修质量问题，实际上并不存在，是酒店使用过程中造成的，在法庭质证阶段提出具体意见。 三、即使刘永生主张的质量问题存在，其主张的损失明显过高、缺乏依据，不应当支持。 综上，答辩人认为：刘永生的诉讼请求没有事实根据与法律依据，应当依法驳回其诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织进行了证据交换和质证。原告提交的证据有： 证据1、2018年12月24日原、被告双方签订的协议1份。证明原、被告双方存在装饰装修合同的法律关系。 证据2：项目合作股份说明及声明各一份。证明迁西县七天优品酒店政府店与侯建国无关，侯建国不是本酒店的股东。 证据3、七天优品工程装修指导手册以及工程报价书。证明双方是装饰装修合同关系。 证据4、河北中权工程检测有限公司出具的关于唐山市迁西县城关客家居酒店装饰装修工程的质量鉴定意见，经鉴定能够证明酒店装饰装修工程存在质量问题。 证据5、原告自行维修购买费用清单、工程报价书、后期维修费用、中国农业银行银行卡交易明细，合计开支费用107331.6元，证实原告在鉴定前自行修复损失。 证据6、中鑫正大工程管理有限公司造价司法鉴定书一份，证明因装修质量不合格造成的维修造价596223.13元。 证据7、河北中权工程检测有限公司开具的检测费发票，证明对酒店不合格部分进行质量鉴定开支的检测费30000元。 证据8、中鑫正大工程管理有限公司开具的鉴定费票据一张，证明案涉酒店装修质量进行鉴定开支的鉴定费12585元。 被告对证1、证2、证3、证7、证8真实性无异议，认定为有效证据，予以采信。对证4、证6有异议，认为鉴定意见与客观情况不符，但未提交相关证据予以证实，故认定为有效证据，予以采信。对证5不认可，认为与本案无关联性，经审查，在证6中的鉴定意见已作出装修质量维修造价，故对此证不予采信。 被告提交的证据有： 证据1、项目合作股份说明，原件在七天四季酒店（广州）有限公司保存。证明:七天优品（迁西政府店）是原、被告各占50%股份，双方系合伙关系。 证据2、被告向七天四季酒店广州公司支付加盟费100000元的打印件一份，证明双方系合伙关系。 证据3、征用通知（复印件），证明：2020年新冠疫情期间，迁西县城关客佳居酒店（即7天优品唐山迁西县政府店）被征用为医学观察集中隔离点，该情况说明酒店至少具备基本的经营条件，即使存在问题，也是个别客房存在质量问题，造价意见按照所有的客房面积计算修复造价明显与客观事实不符，且原告主张质量问题及营业损失缺乏事实依据。 原告对证3无异议，认定为有效证据，予以采信。对证1有异议，认为不是原件，亦不是完整截图。对证2有异议，认为与本案没有关联性。经审查，被告证1为复印件，不能核实其真实性，不予采信。证2为单一转账记录，不能证明与原告具有合作关系。 本院经审理认定事实如下：原告刘永生系原迁西县城关客佳居酒店经营者。该酒店系加盟酒店即迁西县七天优品酒店（迁西政府店），于2020年11月24日注销。2018年7月15日，原告刘永生与被告侯建国就七天优品酒店（迁西县政府店）装修工程按七天优品工程装饰指导手册标准签订了工程报价书，由被告负责实施对七天优品酒店（迁西县政府店）1层及3至6层的装修工程。2018年12月24日原、被告签订了装修工程结算协议，约定工程总造价2969000元，除一层大厅及六层外，其余工程在2018年12月31日前具备开业状态。此后双方因装修质量问题产生了纠纷，未能达成和解。原迁西县城关客家居酒店遂提起民事诉讼，并申请法院委托鉴定机构对装修工程质量和质量不合格部分维修方案及维修费用进行鉴定。2020年9月14日，河北中权检测有限公司作出[2020]法鉴字第003号关于迁西县城关客家居酒店装饰装修工程的质量鉴定意见，确定了因工程施工导致的质量问题以及维修建议。2020年11月24日，中鑫正大工程管理有限公司作出迁西县城关客家居酒店与被告侯建国装饰装修纠纷一案工程造价司法鉴定意见书，鉴定造价共计596223.13元。因在2020年11月24日迁西县城关客家居酒店注销，其经营者刘永生（本案原告）再次提起诉讼，要求被告赔偿经济损失。 本院认为，原告刘永生作为原迁西县城关客家居酒店经营者，与被告侯建国就该酒店装饰装修以报价单形式达成合意，且被告实际履行了工程施工，确认双方装饰装修合同关系成立。双方虽未书面约定履行合同的权利义务，但保证施工质量是施工人的法定义务，迁西县城关客家居酒店出现的装修质量问题经河北中权工程检测有限公司鉴定与被告工程施工具有因果关系，因施工质量导致的维修费用，经中鑫正大工程管理有限公司鉴定为596223.13元，故原告刘永生作为原迁西县城关客家居酒店经营者要求被告承担赔偿责任，给付维修费用596223.13元、鉴定费12585.6元、检测费30000元的请求，理据充分，予以支持。原告主张的自行修复费用107331.6元，缺乏事实及法律依据，不予支持。原告主张的因工程质量导致无法正常经营的损失122230元，因其未提交相关证据予以证实，理据不足，不予支持。为维护当事人合法权益，依据《中华人民共和国民法典》第一百三十六条、第五百零二条、第八百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告侯建国在本判决生效后十日内一次性赔偿原告刘永生财产损失人民币合计638808.73元。 二、驳回原告刘永生其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费12922元，由原告刘永生负担3416.58元，被告侯建国负担9505.42元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  胥明然 人民陪审员  唐凤连 人民陪审员  韩 颖 二〇二一年六月二十一日 书 记 员  刘 楠