河南省信阳市浉河区人民法院民 事 判 决 书(2021)豫1502民初527号原告信阳润地置业有限公司。住所地：信阳市浉河区八一路105号颐和园4号楼104、204号。统一社会信用代码：91411500050886778Q法定代表人孙传强，系公司执行董事。委托代理人左海强，河南平义律师事务所律师。被告信阳新世界锦江房地产开发有限公司。住所地：信阳市中山路178号。统一社会信用代码：914115007507211229。法定代表人田长林，系公司总经理。被告黄诚林，女，汉族，1973年8月17日生，住信阳市浉河区。以上二被告委托代理人张少波、宋敏（助理），广东金日律师事务所律师。被告陈曦（曾用名：陈溪），女，汉族，1986年9月28日生，住信阳市浉河区。委托代理人任鹏，广东徒法律师事务所律师。原告信阳润地置业有限公司与被告信阳新世界锦江房地产开发有限公司合作开发房地产合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告信阳润地置业有限公司委托代理人左海强、被告信阳新世界锦江房地产开发有限公司及黄诚林委托代理人张少波、被告陈曦委托代理人任鹏均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告信阳润地置业有限公司诉称，2014年9月2日，原告信阳润地置业有限公司与被告信阳新世界锦江房地产开发有限公司签订《合同书》，合同书约定了原、被告双方的权利、义务，原告按照约定于2014年9月3日向被告支付预付款200万元，该款付至被告公司原法定代表人陈坚的个人卡号，因被告未完成合同约定的义务，故应退还原告200万元，但被告一再拖延，迟迟不予退还。2020年4月28日，原被告签订《解除合同协议》，约定被告分两期退还原告200万元，同时约定原告补偿被告10万元，折抵后被告应付190万元，但被告至今未还分文，占压原告的资金长达六年之久。因润地置业与新世界锦江公司签订合同后，润地公司按照新世界锦江公司实际控制人陈坚的安排，将合同约定款200万元汇至陈坚个人的银行卡号，故新世界锦江公司与陈坚之间构成财产混同，陈坚个人与本案具有关联性，鉴于陈坚因交通事故身亡，民事主体灭失，请求追加陈坚的法定继承人黄诚林、陈曦为本案的共同被告，与新世界锦江公司共同承担还款责任。请求人民法院判令被告信阳新世界锦江房地产开发有限公司立即返还原告190万元及利息（其中40万元从2020年6月1日起按照一年期贷款市场报价利率四倍计息至还清时止；150万元从2021年1月1日起按照一年期贷款市场报价利率四倍计息至还清时止）；本案诉讼费由被告承担。被告信阳新世界锦江房地产开发有限公司答辩称，原告诉求的事实，我司认可，190万元的款项公司同意退还，但是在解除合同协议当中，没有约定利息，如果法院认为需要支付过了还款期限后的资金占用利息，我们同意按照以一年市场贷款报价利息计算，原告提出的四倍利息没有依据。虽然公司认可陈坚借款是用于公司，但由于其去世，公司在和原告签订解除合同协议之后，陈坚有无向原告还款，目前没有查清，如果有偿还依据，公司保留追偿权。被告黄诚林答辩称，我对锦江公司和润地公司的合作及解除合作毫不知情，公司的借款打到陈坚个人账户，明确用于开发合作，没有用于家庭共同生活，我不应成为本案被告，也不应承担责任，我出具了一份书面说明，放弃对陈坚遗产的继承权，这份声明庭后提交。被告陈曦答辩称，一、本案案由为合作开发合同纠纷，涉案的合同是发生在原被告两家公司之间，根据合同相对性，本案与案外人陈坚没有关联，与被追加的被告陈曦更没有关联，陈曦在本案之前对涉及的合同及解除协议均不知情，二、民法典1161条关于被继承人债务的约定应仅限于被继承人生前因个人名义所负债务，本案所涉款项为合同合作公司债务，继承人并不当然因此承担清偿责任。原告信阳润地置业有限公司在庭审中出示的证据有：一、2014年9月2日信阳新世界锦江房地产开发有限公司与信阳润地职业有限公司签订的《合同书》；二、中国农业银行进账单一份，以上证明原告信阳润地置业有限公司将合同约定的200万元打到陈坚账户；三、2020年4月28日信阳新世界锦江房地产开发有限公司与信阳润地职业有限公司签订的《解除合同协议》，证明双方约定由锦江公司归还该200万元，2020年5月31日前返还50万元，2020年12月31日前返还150万元。被告信阳新世界锦江房地产开发有限公司的质证意见：三份证据均无异议。说明一下，陈坚是锦江公司的实际控制人，签订合同、款项都是公司认可的职务行为。被告黄诚林的质证意见：不清楚这件事，不发表质证意见。被告陈曦的质证意见：同黄诚林质证意见，与我方无关，真实性有法官定夺。根据庭审情况，本院审理查明的事实如下：2014年9月2日信阳新世界锦江房地产开发有限公司（甲方）与信阳润地置业有限公司（乙方）签订的《合同书》，约定：“二、利益分配1、……乙方预支付给甲方贰佰万元……”，原告信阳润地置业有限公司将200万元于2014年9月3日打到被告信阳新世界锦江房地产开发有限公司的实际控制人陈坚的账户。2020年4月28日，信阳新世界锦江房地产开发有限公司（甲方）与信阳润地置业有限公司（乙方）签订的《解除合同协议》，合同约定：“.……现双方协商同意解除原合同，原合同作废。甲方退还收到乙方贰佰万元整（￥2000000.00）预付款，该笔款项分两次返还给乙方：1、2020年5月31日前返还伍拾万元整（￥500000.00）；2、2020年12月31日前返还壹佰伍拾万元整（￥1500000.00）……甲乙双方协商，乙方对甲方支出费用补偿人民币壹拾万元整（￥100000）……”。另查明，案外人陈坚于2021年1月14日去世。被告黄诚林与陈坚生前系夫妻关系，被告陈曦系案外人陈坚之女。本案在审理过程中，被告黄诚林于2021年6月3日出具声明：本人系陈坚妻子，丈夫因交通事故不幸身亡，本人放弃继承陈坚的任何遗产。本人在北京住院，不能亲自到法庭作出放弃遗产的意思表示，委托代理律师向法庭提交书面声明。本院认为：原告信阳润地置业有限公司与被告信阳新世界锦江房地产开发有限公司在平等自愿的基础上签订了《合同书》及《解除协议合同》，其程序和内容不违反相关法律法规的规定，本院予以确认。原告将200万元预付款打到案外人陈坚的账户，被告信阳新世界锦江房地产开发有限公司也认可陈坚个人账户接收预付款，被告信阳新世界锦江房地产开发有限公司对偿还该款项无异议,被告信阳新世界锦江房地产开发有限公司与案外人陈坚应当共同承担偿还责任。但因案外人陈坚去世，其民事责任应当由其法定继承人黄诚林、陈曦在继承遗产范围内承担。被告黄诚林通过书面形式明确表示放弃对其遗产的继承，故被告黄诚林可不再承担民事责任。虽然双方未约定利息，但原告要求被告承担逾期利息，本院予以支持，其利率可按照一年期贷款市场报价利率四倍计算为宜。综上，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条一款（一）项、《中华人民共和国合同民法典》第五百零二条、第五百零九条、第六百七十六条，《中华人民共和国继承法》第十条、第二十五条、第三十三条之规定，判决如下：一、被告信阳新世界锦江房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告信阳润地置业有限公司人民币190万元及利息（其中40万元从2020年6月1日起按照一年期贷款市场报价利率四倍计息至还清时止；150万元从2021年1月1日起按照一年期贷款市场报价利率四倍计息至还清时止）。二、被告陈曦在其继承陈坚遗产的范围内对上述债务承担清偿责任。三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费21900元，由被告信阳新世界锦江房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审 判 长  张黎明人民陪审员  余 婷人民陪审员  黄立丽二〇二一年六月八日书 记 员  夏娇娇