安徽省太和县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1222民初5015号 原告：中国建设银行股份有限公司太和支行。 住所地址：安徽省阜阳市太和县镜湖中路56号。 统一社会信用代码：91341222152061275L。 负责人：应天顺，职务：行长。 委托代理人：李晓平，安徽笃尚律师事务所律师。 被告：太和县聚盛纺织有限公司。 住所地址：太和县赵集乡东城村。 统一社会信用代码：91341222MA2NELND83。 法定代表人：刘磊。 被告：刘磊，男，1967年3月4日生，汉族，住安徽省大和县。 被告：孙永真，女，1964年8月16日出生，汉族，住址同上。 原告中国建设银行股份有限公司太和支行与被告刘磊、孙永真金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月11日受理后，依法由本院审判员适用简易程序独任审判，于2021年6月22日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李晓平到庭参加了诉讼，被告太和县聚盛纺织有限公司、刘磊、孙永真经本院送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告中国建设银行股份有限公司太和支行诉称：原、被告于2019年8月5日、2019年10月10日分别签订了《中国建设银行小微企业快贷借款合同》(340291347—0091-20214390297)、《中国建设银行小微企业快贷借款合同》(340291347—0091—20214390363)、《小微企业抵押快贷借款合同》、《小微企业抵押快贷最高额抵押合同》。《中国建设银行小微企业快贷借款合同》(340291347—0091-20214390297)、《中国建设银行小微企业快贷借款合同》(340291347—0091—20214390363)中约定:原告向被告太和县聚盛纺织有限公司、被告刘磊提供借款额度分别为300000元、128000元的小微贷款,用于日常生产经营周转。《小微企业抵押快贷借款合同》、《小微企业抵押快贷最高额抵押合同》中约定:原告向被告太和县聚盛纺织有限公司、被告刘磊提供借款额度600000元人民币用于日常生产经营周转,且被告刘磊之妻:被告孙永真在《借款人配偶声明》中承诺该笔借款为夫妻共同债务,对该笔债务承担连带清偿责任,事实上,被告孙永真系被告刘磊之妻,三笔借款都应为夫妻共同债务,双方应对三笔债务承担连带清偿责任。被告刘磊、被告孙永真为担保此笔借款,用其二人名下的太和县同异玫瑰庄园A1号楼901户房产(皖(2019)太和县不动产证明第0015430号)为原告设立最高额扺押权并办理了抵押登记,担保责任最高限额为1010000元,担保范围经原被告双方约定担保债务人的一系列债务。 2019年8月5日、2019年10月24日原告向被告太和县聚盛纺织有限公司分三笔发放贷款分别为300000元、128000元、600000元,共计1028000元,借款额度有效期间分别为自2019年8月5日至2020年8月5日,2019年8月5日至2020年8月5日,2019年10月10日至2022年10月9日,发生第三笔借款日期为2019年10月24日,该笔借款期限为2019年10月24日至2020年10月23日,在额度有效期间内发生的单笔借款,甲方应最迟在借款期限届满日清偿借款。贷款利率为按照年利率分别为5.0025%、5.0025%、4.285%执行,还款方式为按月付息,到期一次性还本,若贷款逾期,罚息的利率为贷款利率上浮50%。 前两笔贷款到期后,在原告多次催促下,被告太和县聚盛纺织有限公司、被告刘磊仍不还款,第三笔借款到期日虽然为2022年10月9日,但根据《小微企业抵押快贷借款合同》中第三条约定,三被告发生足以影响还款能力的事件,因此约定的借款额度失效条件成就,借款额度失效,原告有权要求三被告提前偿还《小微企业抵押快贷借款合同》项下借款,在原告多次催促下,三被告仍不还款。截止2021年3月17日在原告多次催收下,三被告仍未按合同约定履行自己的义务,未及时偿还本金共计1026800元，截止至2021年3月17日的利息共计9508.37元、罚金共计33739.65元(之后的利息以系统显示为准)。 为维护原告的合法权益,现依法提起诉讼,请求：一、请求判令三被告共同偿还《中国建设银行小微企业快贷借款合同》（340291347—0091-20214390297）、《中国建设银行小微企业快贷借款合同》（340291347—0091-20214390363）、《小微企业抵押快贷借款合同》项下借款本金共计1026800元及截止至2021年3月17日的利息共计9508.37元,罚息共计33739.65元,合计1070048.02元（之后的利息以系统显示为准）；二、请求确认原告对被告刘磊、孙永真名下所有的位于太和县××庄××号楼××户（皖（2019）太和县不动产证明第0015430号）房产在小微企业抵押快贷借款合同（合同编号：ＤＹ-ＦＹＴＨＺＨ2019019）主债权范围内享有优先受偿权；三、本案的全部诉讼费用由三被告承担。 经审理查明：2019年8月5日，原告与被告太和县聚盛纺织有限公司签订《中国建设银行小微企业快贷借款合同》(340291347—0091-20214390297)，借款额度为300000元，借款期限为2019年8月5日至2020年8月5日，贷款利率为按照年利率为5.0025%，共同借款人为被告刘磊；同日，原告与被告太和县聚盛纺织有限公司签订《中国建设银行小微企业快贷借款合同》(340291347—0091-20214390363)，借款额度为128000元，借款期限为2019年8月5日至2020年8月5日，贷款利率为按照年利率为5.0025%，共同借款人为被告刘磊； 2019年10月10日，原告与被告太和县聚盛纺织有限公司《中国建设银行小微企业快贷借款合同》（合同编号：ＤＹ-ＦＹＴＨＺＨ2019019），借款额度为600000元，借款期限为2019年10月10日至2022年10月9日，贷款利率为按照年利率为4.285%，共同借款人为被告刘磊。同日，被告刘磊妻子孙永真签署借款人配偶声明“本人愿意与借款人对该笔债务共同承担连带清偿责任”。同日，被告刘磊与其妻孙永真与原告签订《小微企业抵押快贷最高抵押合同》（合同编号：ＤＹ-ＦＹＴＨＺＨ2019019-1），刘磊、孙永真愿以其名下的位于太和县××庄××号楼××户（皖（2019）太和县不动产证明第0015430号）房产提供抵押担保，原告享有优先受偿权。 借款合同与抵押合同签订后，原告履行了借款义务。但被告逾期偿还本息。被告所欠本息经原告多次催要未果，故诉讼来院。 上述事实有原告的企业法人执照，太和县聚盛纺织有限公司营业执照，太和县聚盛纺织有限公司、刘磊与原告签订的借款借据及借款合同，刘磊、孙永真与原告签订的抵押合同，刘磊、孙永真，身份证复印件，放款凭证，不动产登记证明，结欠对账单在卷为证。 本院认为：中国建设银行股份有限公司太和支行与太和县聚盛纺织有限公司、刘磊签订的借款合同；与刘磊、孙永真签订的抵押合同，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。根据法律规定及合同约定，借款人应当按照约定时间偿还借款本金和利息，否则要承担逾期还款的违约责任。因此，中国建设银行股份有限公司太和支行要求被告偿还借款及利息的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。2019年10月10日，原告与被告太和县聚盛纺织有限公司《中国建设银行小微企业快贷借款合同》（合同编号：DY-FYTHZH2019019）虽未到期，但被告的的行为已发生了该合同第十一条第二款第二项的情形，即“甲方（被告）明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务”，原告方有权依照本合同第十一条第四款第四项：“宣布贷款立即到期，要求甲方（被告）立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用”。被告孙永真对《中国建设银行小微企业快贷借款合同》（合同编号：DY-FYTHZH2019019）项下的本息承担连带清偿责任。故依照《中华人民共和国民法典》第六百六十七条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告太和县聚盛纺织有限公司、刘磊于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司太和支行本金428000元及利息（自2019年8月5日至本息还清之日起，按借款合同约定的利率计息）； 二、被告太和县聚盛纺织有限公司、刘磊于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司太和支行本金600000元及利息（自2019年10月10日至本息还清之日起，按借款合同约定的利率计息）， 三、被告孙永真对《中国建设银行小微企业快贷借款合同》（合同编号：DY-FYTHZH2019019）项下的借款本息承担连带清偿责任； 四、原告中国建设银行股份有限公司太和支行对被告刘磊、孙永真名下的位于太和县××庄××号楼××户（皖（2019）太和县不动产证明第0015430号）房产在《中国建设银行小微企业快贷借款合同》（合同编号：ＤＹ-ＦＹＴＨＺＨ2019019）项下主债权范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7215元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  姜卫民 二〇二一年六月二十五日 书记员  李 泉 附相关法律条文 《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。