四川省宜宾市南溪区人民法院执 行 裁 定 书（2021）川1503执异28号异议人（案外人）：宜宾市昌明博大建设工程有限公司，住所地：四川省宜宾市翠屏区西郊新村53幢1-4层。统一社会信用代码：915115005821810238。法定代表人：叶亮。申请执行人：中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司，住所地：四川省成都市高升桥东路1号。负责人：苏俊杰，负责人。委托代理人：孙灿，重庆金牧锦扬（成都）律师事务所律师。委托代理人：盛海燕，重庆金牧锦扬（成都）律师事务所律师。被执行人：四川省宜宾市昌明机械有限公司，住所地：四川省宜宾市南溪区罗龙工业集中区龙翔西路12号。法定代表人：郭昌明，董事长。委托代理人：何杰，男，汉族，1965年12月2日出生，住宜宾市翠屏区真武路，系该公司员工。被执行人：宜宾蓝天纸业股份有限公司，住所地：四川省宜宾市南溪区罗龙工业园区。法定代表人：郭昌平，董事长。被执行人：四川宜宾兴业集团有限公司，住所地：四川省宜宾县柏溪镇三角路。法定代表人：文万彬，董事长。被执行人：郭昌明，男，1968年1月16日出生，住宜宾市翠屏区航天路中段。被执行人：郭倩，女，1984年3月27日出生，住宜宾市翠屏区航天路中段。被执行人：杨红，女，1971年11月9日出生，住宜宾市翠屏区航天路中段。本院依据已经发生法律效力的（2016）川15民初72号民事判决，受宜宾市中级人民法院指定，立案执行中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司与四川省宜宾市昌明机械有限公司、宜宾蓝天纸业股份有限公司、四川宜宾兴业集团有限公司、郭昌明、郭倩、杨红借款合同纠纷案与本院依据已经发生法律效力的（2019）川01民初4770号民事调解书，受宜宾市中级人民法院指定，立案执行中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司与四川省宜宾市昌明机械有限公司、宜宾蓝天纸业股份有限公司融资租赁合同纠纷案，二案并案执行，立案案号：（2020）川1503执280号、（2020）川1503执281号。两案经过合议庭研究终结本次执行程序，后申请人申请恢复执行上述两案，立案案号：（2021）川1503执恢55号、（2021）川1503执恢56号。裁定：整体拍卖四川省宜宾市昌明机械有限公司所有的位于宜宾市南溪区罗龙工业集中区的土地使用权（国有土地使用权证号：南国用（2012）第538号）、被执行人四川省宜宾市昌明机械有限公司融资租赁合同抵押的机器设备及四川省宜宾市昌明机械有限公司坐落于罗龙街道宜宾罗龙工业集中区中池村三、四、五、七社的厂房及在建工程。异议人（案外人）宜宾市昌明博大建设工程有限公司对本院上述执行措施向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人（案外人）宜宾市昌明博大建设工程有限公司称，（2021）川1503执恢55号、（2021）川1503执恢56号。长城资产四川分公司以抵押权人身份申请对被执行人的土地使用权及宜宾市南溪区罗龙工业集中区的土地上厂房及建工程申请司法拍卖。但是，异议人是厂房及建工程申请司法拍卖的实际所有权人，理由：2012年3月26日异议人与昌明机械公司签订《工程合同》。主要内容：由异议人承包昌明机械公司的整体搬迁及产业机械制造基地建设项目。《工程合同》第二条承包范围：土石方工程（其中挖方约120万立方米、填方约40万立方米），复合地基处理工程，房屋建筑工程36692.08平方米（其中办公大楼6679.42平方米、职工食堂2904.73平方米、住宿楼27060.12平方米），钢结构厂房76915.22平方米，广场工程，总平工程，机电设备安装，消防工程，景观绿化工程。案涉项目预计投资三亿元。《工程合同》签订后，异议人严格按照合同约定进行投入，截止2013年底，案涉及工程中的配件库、有色金属库、配电房、小型设备检修、职工食堂、单身宿舍、车间等工程项目修建完工，并通过了竣工验收报告。2019年8月27日，异议人与昌明机械公司就已经完的工程进行结算，双方签订《竣工结算总价》确认异议完成的工程价款金额为250784366.65元。2020年2月20日，异议人在宜宾中院起诉昌明机械公司的建设工程施工合同一案，宜宾中院经过审委会集体讨论决定，并于2020年8月26日判决昌明机械公司应当支付异议人欠付的工程款10820852.33元及自2019年8月27日起的利息，但长城资产四川分公司上诉至四川高院。通过长城资产四川分公司一系列的运作，四川高院竟然不分青红，改判昌明公司不向异议人支付任何工程款。现在异议人得知昌明机构公司的郭昌平与长城资产四川分公司商议将市值三四亿的涉案土地、厂房通过司法拍卖仅评估了82509.847元，其中土地仅仅评估24986201元，修建房屋仅仅评估41807780元），同时再通过司法拍卖流拍以5、6折回购，鉴于本案案情均因出资、异议人的法人及家庭成员贷款用于承建涉案土地、厂房而负债累累，除了将已经收到的1.4亿工程款用于偿还分包商、材料商、农民工等费用外，目前还欠付银行贷款2500万元本金，现异议人有证据证明自己才是涉案土地、厂房的承建人，如果四川高院认为异议人不能主张工程款，那么异议人认为自己对涉案土地、厂房等享有权利，长城资产四川分公司通过司法拍卖本属于异议人的涉案土地、厂房的行为已经侵犯异议人合法权利。故异议人请求人民法院中止对被执行人昌明机械公司拍卖四川省宜宾市昌明机械有限公司所有的位于宜宾市南溪区罗龙工业集中区的土地使用权（国有土地使用权证号：南国用（2012）第538号）、被执行人四川省宜宾市昌明机械有限公司融资租赁合同抵押的机器设备及四川省宜宾市昌明机械有限公司坐落于罗龙街道宜宾罗龙工业集中区中池村三、四、五、七社的厂房及在建工程的拍卖。申请执行人中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司称，异议人请求中止对被执行四川省宜宾市昌明机械有限公司外下位于宜宾市南溪区罗龙工业集中区的土地使用权及宜宾市南溪区罗龙工业集中区的土地上的厂房及在建工程的司法拍卖程序没有事实及法律依据。长城公司系案涉土地使用权、在建工程的抵押权人，通过司法拍卖实现抵押权是维护自身合法权益。异议人对宜宾市南溪区罗龙工业集中区的土地使用权及宜宾市南溪区罗龙工业集中区的土地上的厂房及在建工程不享有任何权利。被执行人四川省宜宾市昌明机械有限公司未发表意见。被执行人宜宾蓝天纸业股份有限公司未发表意见。被执行人四川宜宾兴业集团有限公司未发表意见。被执行人郭昌明未发表意见。被执行人郭倩未发表意见。被执行人杨红未发表意见。本院查明，根据已经发生法律效力的（2016）川15民初72号民事判决，受宜宾市中级人民法院指定，立案执行中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司与四川省宜宾市昌明机械有限公司、宜宾蓝天纸业股份有限公司、四川宜宾兴业集团有限公司、郭昌明、郭倩、杨红借款合同纠纷案与本院依据已经发生法律效力的（2019）川01民初4770号民事调解书，受宜宾市中级人民法院指定，立案执行中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司与四川省宜宾市昌明机械有限公司、宜宾蓝天纸业股份有限公司融资租赁合同纠纷案，二案并案执行，立案案号：（2020）川1503执280号、（2020）川1503执281号。两案经过合议庭研究终结本次执行程序，后申请人申请恢复执行上述两案，立案案号：（2021）川1503执恢55号、（2021）川1503执恢56号。执行中，本院于2020年6月11日以（2020）川1503执280号之四执行裁定书和（2020）川1503执280号之五协助执行通知书继续查封了被执行人郭倩所有的位于翠屏区光复街光复大厦二层、光复大厦一层、位于翠屏区南岸西区崇文路A-22地块碧竹山庄、位于翠屏区南岸西区崇文路A-22地块碧竹山庄、位于翠屏区南岸西区崇文路A-22地块碧竹山庄、位于翠屏区南岸西区崇文路A-22地块碧竹山庄房屋和被执行人杨红所有的位于翠屏区南岸西区崇文路A-22地块碧竹山庄E号和F号房屋；于2020年6月10日以（2020）川1503执280号之四执行裁定书和（2020）川1503执280号之六协助执行通知书继续查封了被执行人四川宜宾兴业集团有限公司所有的位于柏溪镇城北新区（新二中校园内）层房屋。于2020年6月11日以（2020）川1503执280号之四执行裁定书和（2020）川1503执280号之七协助执行通知书继续查封了被执行人四川省宜宾市昌明机械有限公司所有的位于宜宾市南溪区罗龙工业集中区的土地使用权。于2021年4月12日以（2020）川1503执280号之十执行裁定书查封了被执行人四川省宜宾市昌明机械有限公司坐落于罗龙街道宜宾罗龙工业集中区中池村三、四、五、七社的厂房及在建工程；于2020年8月26日以（2020）川1503执281号之一执行裁定书查封了被执行人四川省宜宾市昌明机械有限公司融资租赁合同抵押的机器设备。现因被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条规定，裁定如下：整体拍卖四川省宜宾市昌明机械有限公司所有的位于宜宾市南溪区罗龙工业集中区的土地使用权、被执行人四川省宜宾市昌明机械有限公司融资租赁合同抵押的机器设备及四川省宜宾市昌明机械有限公司坐落于罗龙街道宜宾罗龙工业集中区中池村三、四、五、七社的厂房及在建工程。异议人（案外人）宜宾市昌明博大建设工程有限公司对本院的司法拍卖提出执行异议，请求中止对被执行人四川省宜宾市昌明机械有限公司融资租赁合同抵押的机器设备及四川省宜宾市昌明机械有限公司坐落于罗龙街道宜宾罗龙工业集中区中池村三、四、五、七社的厂房及在建工程司法拍卖程序；并请求确认，异议人（案外人）宜宾市昌明博大建设工程有限公司对上述标的物享有所有权。本院认为,本院在执行案件过程中作出（2020）川1503执280号之十执行裁定，裁定：整体拍卖四川省宜宾市昌明机械有限公司所有的位于宜宾市南溪区罗龙工业集中区的土地使用权、被执行人四川省宜宾市昌明机械有限公司融资租赁合同抵押的机器设备及四川省宜宾市昌明机械有限公司坐落于罗龙街道宜宾罗龙工业集中区中池村三、四、五、七社的厂房及在建工程。对被执行人的财产进行查封、司法拍卖系合法、正当的执行措施。异议人（案外人）宜宾市昌明博大建设工程有限公司未能提供充分的证据对本院的执行行为予以排除。同时，异议人请求确认其对被执行人四川省宜宾市昌明机械有限公司融资租赁合同抵押的机器设备及四川省宜宾市昌明机械有限公司坐落于罗龙街道宜宾罗龙工业集中区中池村三、四、五、七社的厂房及在建工程享有所有权，在异议程序中，异议人未能提供合法有效的权属证明和生效的法律文书来予以证明。对于异议人（案外人）宜宾市昌明博大建设工程有限公司本院依法予以驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第十七条、第二十四条、第二十五条第一款第五项规定，裁定如下：异议人（案外人）宜宾市昌明博大建设工程有限公司。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理，与原判决、裁定无关，可以自本裁定送达之日起十五日内向宜宾市南溪区人民法院提起诉讼。审 判 长 甘强审 判 员 胡平审 判 员 冯庆二〇二一年六月二十一日法官助理 周亮书 记 员 周燕附：法律条文《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干问题的规定》第二十四条：对案外人的异议，人民法院应当审查下列内容：1、案外人是否系权利人；2、该权利的合法性与真实性；3、该权利能否排除执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干问题的规定》第二十五条第一款第五项：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：……（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的按照等证明财产权属或者权利人的证据判断。