新疆维吾尔自治区奇台县人民法院民 事 判 决 书（2021）新2325民初456号 原告：王兴智，男，1977年6月22日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县。委托诉讼代理人：郑海霞、汪静，新疆新奇律师事务所律师。被告：新疆宏伟东升农业科技有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县古城南街4-5-152-29号。法定代表人：杨晓东，该公司总经理。委托诉讼代理人：鲁风梅，该公司职员。第三人：舒阳兵，男，1967年10月14日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县。委托诉讼代理人：李培弟，奇台县古城乡法律服务所法律工作者。原告王兴智与被告新疆宏伟东升农业科技有限公司（以下简称宏伟东升公司）、第三人舒阳兵合同纠纷一案，本院于2019年6月28日作出(2019)新2325民初846号民事判决，原告对该判决不服，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院，昌吉州中级法院于2019年8月28日作出（2019）新23民终1431号民事裁定书发回本院重审。本院于2021年3月2日立案后，依法适用普通程序另行组成合议庭公开开庭进行了审理，原告王兴智的委托诉讼代理人郑海霞、汪静，被告新疆宏伟东升农业科技有限公司的法定代表人杨晓东、委托诉讼代理人鲁风梅，第三人舒阳兵的委托诉讼代理人李培弟到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告2017年5月25日签订的《社员合作种植协议书》；2.判令被告偿还280,000元工程款；3.判令被告承担原告经济损失30,800元(按照年息6%计算，2017.5.26至2019.3.26,共计22个月)；4.第三人对上述债务及损失承担连带还款责任；5.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年，原告为第三人舒阳兵在各工地工程项目施工，第三人共计欠原告工程款511,320元，后经原告同意，第三人将总工程款中280000元债务转移给被告承担，并约定由被告名下位于奇台县神农福地农业园C排03号大棚用作抵账使用。2017年5月25日，在第三人协商下，促成原、被告双方签订《社员合作种植协议书》，内容为被告向原告提供位于新疆神农福地农业园壹栋C排03号大棚，面积520平米，合作费用280,000元，合作期限从2017年5月25日至2035年5月24日。合作项目为原告在大棚内种植指定农作物，合同签订后，被告至今未将大棚交工，经原告多次催促，被告拒绝、推诿履行合同，致使合同目的不能实现。2018年12月23日，第三人对原告的债权进行签字确认，出具结算清单，并写明按照实际情况结算。经与被告、第三人多次协商，无法达成一致意见，为防止原告的债权继续遭到侵害，无奈之下，原告依法提起诉讼。被告辩称，原告没有任何证据证实已经通知被告办理交接，原告应该缴纳物业费、装修保证金等被告才会交接。原告未要求履行合同。不同意给原告偿还280000元和赔偿损失。第三人述称，第三人与被告将280,000元债权转让给原告，如原告不同意，不可能与被告签订合作协议。原告已经加入神农福地农业园的合作社。综上，第三人的债务已经转让给被告承担，原告的诉讼请求与第三人无关联性，第三人不承担责任。原告围绕诉讼请求提交了以下证据：(1)新疆神农福地农业园社员合作种植协议书（入社申请表、社员须知）一份，拟证实2017年5月25日双方签订协议，合作期限2017年5月25日-2035年5月24日，合作费用280,000元；协议第三条第二项约定了大棚交付标准；原告提供优质种苗和生产所需的农资产品等事实。被告对真实性无异议，但认为被告持有的合同上有一个加盖印章的收款收据。第三人对真实性无异议，认为原告所要证实的问题与第三人无关，该合作协议是原、被告之间签订的。本院对该组证据的真实性予以确认。(2)结算清单一份，拟证实2018年12月23日，原告与第三人经对账后，双方出具结算清单，根据该清单，第三人欠原告工程款项511,320元，其中大棚顶账280000元，结算单上有第三人亲笔书写的“按照法院打棚官司和实际情况结算”的字样证实第三人并没有退出原、被告之间债务转移的关系；第三人欠原告工程款，大棚抵280,000元，其中的大棚就是本案诉争的大棚。被告认为该证据与其无关。第三人的代理人对该证据的真实性无异议。对原告证实的280,000元债务已经进行转移的事实认可。对结算清单的真实性无异议，认为在结算清单下方书写的“共计结算朋记280,000元-230000元，工程款余50000元，按法院打官师结算”是指大棚以280000元顶给王兴智以后看以后打官司的情况。本院对该组证据予以认定。(3)2017年已付舒阳兵款项清单一份，拟证实2017年12月30日被告与第三人对账后出具该份单据，从该证据中可以看出2017年5月31日被告向第三人支付280,000元，是以大棚作价方式折抵；原告又从被告处取得大棚，抵付被告欠第三人280,000元现金的事实。被告对真实性无异议，认为用大棚认为低完账后被告一直没有见过原告，原告没有来找过被告要求办交接手续。第三人对合法性不认可，认为该证据是复印件。但对原告所要证实的280000元用大棚抵账的事实认可。本院对该组证据综合认定。(4)照片九张，拟证实本案诉争大棚目前处于框架结构，与原、被告之间的合同约定相差较大，被告违反合同约定，经催要后仍没有交付的事实。被告认为所有商家在入驻时都是这种状况，交纳装修保证金和物业费后，被告就可以安装阳光板，并可以开始使用。原告应当，但一直没有交纳。原告也没有向公司或者个人催要过。第三人认为原告证实的问题不成立，根据原告出示的合作协议及结算单，该大棚原告已经和被告签订协议。与第三人无关。本院对该组证据予以认定。被告提供证据有：(1)申请报告四份、建设项目环境影响登记表一份、审查意见函一份、审批单一份、红蓝线规划图一份、神农园审查意见一份、租赁合同书一份。拟证实使用土地是合法的，红线蓝线图是按规划走的。建筑物也是合法的。原告认为大多数是被告向政府的申请报告，解决的是建设土地用地的问题，不是合不合法问题。大棚用作农业种植，被告管理的神农园是商用。材料是被告申请审批材料，是以农家乐为主题，现在用途已经改变，被告证明问题与本案无关。第三人无异议。第三人未提供证据。经审理本院认定事实如下：2015年期间原告王兴智为第三人舒阳兵承包的工程项目进行施工，第三人欠原告511,320元工程款未付清。原告与第三人及被告经协商约定将被告所有的奇台县神农福地农业园壹栋C排03号大棚作价280000元归原告所有，用于折抵第三人欠原告工程款中的280,000元。2015年5月25日，原告与被告签订一份《社员合作种植协议书》，主要内容如下：“甲方：新疆宏伟东升农业科技有限公司乙方：王兴智，一、合作期限，从2017年5月25日至2035年5月24日。合作费用共贰拾捌万元正(￥280000)；三、甲方的权利和义务1、向乙方提供园区内高科技温室大棚壹栋C排03号，规格、面积520平米。和优质种苗和生产所需的相关农资产品。2、温室大棚整体钢架结构、尺寸面积520平米（含公摊），塑料阳光板盖顶，阳光板厂家质保两年。管护房毛坯、水电入户、防盗门、塑钢窗户、地面整平。3、保证技术指导......四、乙方的权利和义务1、乙方签订入社协议后,应当服从甲方统一管理......甲方：新疆宏伟东升农业科技有限公司（加盖印章）；乙方：王兴智（签名并按手印）”。协议签订至今，原告与被告未办理大棚交接手续，现原告认为被告大棚未完工，一直未给自己交付，而诉至法院请求处理。本案的焦点问题：1。原。被告之间的合作协议是否应当解除？2、被告及第三人是否应对原告承担偿还责任？本院认为，根据原告在起诉书中的陈述及本案证据可以证明，原、被告及第三人经协商后约定由被告将神农福地农业园C排03号大棚作价280,000元归原告所有，用以折抵第三人欠原告的280,000元工程款。该协议实质是第三人将其欠原告的280,000元债务转移给被告用神农福地农业园C排03号大棚抵账，原告同意接受该大棚，故三方达成的债务承担协议合法且已生效。针对本案争议的第一个焦点问题，原、被告于2017年5月25日自愿签订《社员合作种植协议书》，该合作协议书约定由被告向原告提供抵债的C排03号温室大棚作为标的。现原告认为被告一直未交付大棚致使合同目的无法实现而要求解除协议，被告对原告主张的事实不认可，认为是原告未与被告公司办理交接手续。本院认为，合同法规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；或当事人一方迟延履行主要债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方当事人可以解除合同。现原告请求解除的是2017年5月25日签订的《社员合作种植协议书》，而非债权转让协议，为保障抵债务权的完整性，经本院询问被告的法定代表人，其同意对该协议变更或解除，归还原告对该物权的完整的所有权，故本院对其请求解除2017年5月25日签订的《社员合作种植协议书》的诉讼请求予以支持。针对本案第二个焦点问题，原、被告及第三人均系完全民事行为能力人，三方之间达成的债务承担的约定系三者的真实意思表示，且已生效。2017年5月25日签订的《社员合作种植协议书》只是对大棚经营项目的约定，该协议解除后，并不必然导致债务转让协议的解除，第三人已将280,000元的付款义务转移给被告承担，并以被告所有的位于奇台县神农福地农业园C排03号大棚以物抵债，该行为并不违反法律和行政法规的强制性规定，亦未损害他人利益。作为本案被告宏伟东升公司除履行交付神农福地农业园C排03号大棚的义务外，并不承担向原告归还原应当由第三人舒阳兵承担的280,000元债务，故原告要求被告宏伟东升公司承担付款责任的请求本院不予支持。在三方债务转让协议未解除的情况下，原告要求第三人承担付款义务的请求亦没有法律依据，本院不予支持。因原告与被告未约定对神农福地农业园C排03号大棚的交付期限，依据法律规定，原告可以随时要求被告予以交付，被告也应当随时予以交付。综上所述，依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告王兴智与被告新疆宏伟东升农业科技有限公司2017年5月25日签订的《社员合作种植协议书》。二、驳回原告王兴智的其他诉讼请求。本案案件受理费2981元，由原告王兴智负担2931元，被告新疆宏伟东升农业科技有限公司承担50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。审  判  长   翟玉宝人民 陪 审员   刘 闯人民 陪 审员   杨玉珍二 〇 二 一 年 六 月 二 日书  记  员   李庭源