山东省单县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁1722民初2269号 原告：山东单县农村商业银行股份有限公司，住所地：单县南城办事处向阳路中段063号，统一社会信用代码：91371700MA3C1P0P1J。 法定代表人：黄福斌，董事长。 委托诉讼代理人：赵福兵，原告工作人员。 被告：陈配华，男，汉族，1964年12月3日出生，住单县。 被告：孙秋生，女，汉族，1964年11月1日出生，住单县。 被告：李望雪，女，汉族，1973年2月10日出生，住单县。 李望雪的委托诉讼代理人：陈黎明，男，汉族，1998年5月20日出生，住单县。 原告山东单县农村商业银行股份有限公司（以下简称单县农商行）与被告陈配华、孙秋生、李望雪金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月21日立案后，依法适用简易程序，于2021年5月24日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人赵福兵、及被告李望雪的委托诉讼代理人陈黎明到庭参加诉讼，被告陈配华、孙秋生经本院依法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告陈配华、孙秋生偿还借款本金250000元、利息23798.12元及2021年4月12日之后的利息、罚息；2.原告对被告李望雪名下抵押房产享有优先受偿权；3.本案诉讼费、保全费用和其他费用由被告承担。事实和理由：2020年3月24日，被告陈配华因建房需要从朱集支行借款共计250000元，借款期限均为12个月，月利率为7.3225‰，被告李望雪及陈涛与原告签订最高额抵押合同以其房产（单县××路××花园××）为上述借款提供担保，并办理抵押登记。现借款期限已经届满，以上被告至今未偿还借款本息。 被告李望雪辩称：对原告起诉状中所述事实无异议。未向法庭提交证据。 被告陈配华、孙秋生于庭后提交了答辩状一份，但未向本院提供证据。内容为：二被告不同意偿还原告上述借款。原告并未将涉案借款实际交付给二被告。陈配华和陈涛系同胞兄弟关系，且陈涛是原告工作人员。陈配华夫妻均是按照陈涛的意思办理借款手续，借款实际由陈涛占有使用。陈涛和李望雪已经与原告签订了房产抵押担保并进行了登记，按照公平原则，应该由李望雪偿还，原告对涉案抵押房产享有优先受偿权。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未提交证据，本院经审查予以确认并认定事实如下：2018年3月19日，被告陈配华向山东单县农村商业银行股份有限公司朱集支行（以下简称朱集支行）申请借款25万元。借款人陈配华和其妻子孙秋生出具了借款人夫妻双方同意借款意见书。房产所有权人陈涛和共有权人被告李望雪共同出具抵押证明，自愿将其所有的房产证号为单房权证北城字第2××3号的房产为陈配华在原告处25万元的贷款作抵押。 2018年3月26日，朱集支行与被告陈配华签订了个人借款合同，与被告李望雪和案外人陈涛签订了最高额抵押合同。个人借款合同约定：贷款人为山东单县农村商业银行股份有限公司朱集支行；借款人为陈配华；借款金额为25万元；借款期限为2018年3月26日至2021年3月25日；借款人可在上述金额和期限内随借随还，循环使用；借款人在贷款人处开立账户（9170××××8456），办理借款资金的发放、支付与还款等业务；凡与借款人账户账号相符并通过密码验证的操作均视为借款人本人或本人授权实施；还款方式为借款人按月结息，借款到期日一次性偿还所有借款本金；担保方式为最高额抵押，担保合同另行签订；借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮30%计收罚息，直至本息清偿为止。 最高额抵押合同约定：抵押权人为山东单县农村商业银行股份有限公司朱集支行；抵押人为陈涛、李望雪；抵押人自愿向抵押权人提供最高额抵押担保；抵押人所担保的主债权为2018年3月26日至2021年3月25日，在人民币叁拾柒万伍仟元的最高余额内抵押权人依据与陈配华签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债权人的债权；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。抵押财产详见房地产抵押清单，抵押清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；抵押财产作价人民币肆拾陆万元。作为抵押的房产载明：房屋产所有权人为陈涛、共有人李望雪；房产坐落于单县××路××花园××；房产证号为单房权证北字第2××3号。被告李望雪和陈涛在最高额抵押合同上签名按印。 朱集支行与李望雪、陈涛办理了不动产抵押登记证明[登记号为：鲁（2018）单县不动产证明第0004524号]，载明抵押方式最高额抵押；最高债权数额：25万元；债务人：陈配华；债权确定时间：2018年3月26日至2021年3月25日。 2020年3月24日，单县农商行朱集支行与被告陈配华签订了借款凭证，借款凭证载明：借款人陈配华；借款金额25万元；月利率为7.3225‰；借款期限自2020年3月24日至2021年3月23日。被告陈配华在上述合同和凭证中借款人处签名、捺印，朱集支行将借款25万元存入户名为陈配华，存款账号为9170××××8456的账户中，被告陈配华在贷转存凭证中借款人处签名、按印予以确认。截止至2021年4月12日，被告陈配华未归还借款本金25万元，尚欠利息23798.12元。以后利息应自2021年4月13日起计算。 另查明，抵押合同中抵押人陈涛于2020年8月10日因病死亡。原告提供财产保全保函申请保全，本院作出保全裁定进行了相应的保全，原告预交纳了保全费1920元。 山东单县农村商业银行股份有限公司朱集支行，根据中国银监会山东监管局鲁银监准[2015]494号文件成立，其属于山东单县农村商业银行股份有限公司的分支机构，不具有法人资格，其在山东单县农村商业银行股份有限公司授权范围内开展业务。 本院认为：山东单县农村商业银行股份有限公司朱集支行系山东单县农村商业银行股份有限公司下属分支机构，在山东单县农村商业银行股份有限公司授权范围内经营金融贷款业务，其民事责任权利由山东单县农村商业银行股份有限公司承担和享有，故山东单县农村商业银行股份有限公司作为本案原告主体适格。 被告陈配华由被告李望雪和陈涛提供抵押担保借原告款25万元，有原告提供的个人借款合同、最高额抵押合同、借款凭证、贷转存凭证等证据为证，足以认定原告与被告陈配华、李望雪之间借款、抵押担保法律关系成立，该借款、抵押合同均为有效合同。原告按照合同约定履行了支付借款25万元的义务，被告陈配华在借款后未能按合同约定期限偿还全部借款本息。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”。本案涉及的借款抵押合同成立、抵押登记等均发生在2021年1月1日前，故应当适用当时的法律、司法解释的规定。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款”之规定，被告陈配华已构成违约，应当承担偿还原告借款本息的违约责任。截止至2021年4月12日，被告陈配华现欠原告借款本金25万元、利息23798.12元及以后利息，被告陈配华应予偿还。原、被告约定借款月利率为7.3225‰，合法有效，本院予以确认。《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”，个人借款合同约定借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮30%计收罚息，不违反国家禁止性规定，本院亦予以确认。 被告孙秋生与被告陈配华系夫妻关系，在办理借款手续时被告孙秋生同意在山东单县农村商业银行股份有限公司社朱集支行借款25万元，这一事实有借款人夫妻双方同意借款意见书、共同还款责任承诺书为证，本院应予认定。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条的规定，“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”,该笔债务双方共同出具同意借款意见书，双方对该项借款均已经知晓并同意，应当认定为二人的共同债务。故被告孙秋生对夫妻共同债务有共同偿还义务，原告诉讼要求被告孙秋生偿还借款本金25万元及相应利息的请求，于法有据，本院应予支持。 根据最高额抵押合同、不动产他项权证等证据，能够认定被告李望雪同意以其所有的房产为案涉借款25万元提供抵押担保，并办理了抵押登记，依据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条之规定，以房地产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。故该抵押权已设立。《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。本案被告陈配华不履行到期债务，符合原被告双方约定的实现担保物权的情形且不属于法律规定的除外情形，原告要求对抵押的房产享有优先受偿权，本院依法应予支持。 二被告陈配华、孙秋生经本院依法传唤，未如期到庭参加庭审，放弃了对原告提交的证据质证的权利，是对自己诉讼权利的处分，本案依法缺席判决。对二被告陈配华、孙秋生辩称的内容，原告提交的贷转存凭证显示，原告已经将涉案款项如数支付至被告陈配华的银行账户内，并由陈配华签字捺印予以确认，其对本人账户内的款项有自主支配使用的权利。因此其作为借款人及其配偶，应当承担偿还借款的责任。对二被告提交的书面答辩状中的内容，本院依法不予支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陈配华、孙秋生于本判决生效之日起十日内偿还原告山东单县农村商业银行股份有限公司借款本金250000元、利息23798.12元及以后利息（以250000元为基数，自2021年4月13日起至实际付清之日止，除按月利率7.3225‰计算外，另按原定利率的30%加付逾期利息）； 二、原告山东单县农村商业银行股份有限公司对被告李望雪抵押的房产在375000元限额范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5407元，减半收取2703.5元，保全费1920元，由被告陈配华、孙秋生、李望雪负担（三被告应负担的部分原告已垫付，待三被告履行本判决确定的义务时一并支付原告）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。 审判员 赵 强 二〇二一年六月一日 书记员 关瑞硕