天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书(2021)津0116民初9377号原告：沈某，女，1981年5月24日出生，汉族，户籍地江苏省邳州市，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：陈颖，天津秦天律师事务所律师。委托诉讼代理人：张晶晶，天津秦天律师事务所实习律师。被告：鲁某1，男，1982年4月9日出生，汉族，无职业，住天津市滨海新区。原告沈某与被告鲁某1离婚后财产纠纷一案，本院于2021年3月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告沈某及其委托诉讼代理人陈颖、张晶晶，被告鲁某1到庭参加诉讼，本案现已审理终结。沈某向本院提出诉讼请求：1、请求依法分割夫妻共同财产约50000元；2、被告支付原告离婚补偿款30000元；3、本案诉讼费由被告承担。诉讼中原告变更第一、二项诉讼请求为：1、天津市塘沽石油新村四区5-101的房屋归被告所有，该房屋剩余贷款由被告负责偿还，考虑照顾子女和女方权益，被告给付原告共同还款及房屋增值额折价款206369.91元；2、被告名下农行及邮政储蓄银行存款余额260832.99元，因被告存在转移夫妻共同财产情况，被告可以不分财产，被告需给付原告260832.99元；3、津ＫＳ××××东风日产牌小轿车一辆（含车牌）归被告所有，考虑照顾子女和女方权益，被告给付原告折价款8万元；4、津ＡＸ××××福田牌货车一辆（含车牌）归被告所有，考虑照顾子女和女方权益，被告给付原告折价款1万元；5、婚后购买的叉车、吊车5辆归被告所有，考虑照顾子女和女方权益，被告给付原告折价款20万元。以上共计757202.9元。6、双方截至离婚之日公积金账户余额、养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴纳部分及利息、医保账户中婚姻关系存续期间个人实际缴纳部分及利息均归双方各自所有，不再分割。事实与理由：××××年××月××日，原、被告在江苏省邳州市民政局登记结婚，××××年××月××日生育一子鲁某2，孩子出生后一直由原告照顾，因原、被告夫妻感情破裂，2021年3月17日双方经天津市滨海新区人民法院调解离婚，调解书没有对夫妻共同财产进行分割。现原告提起诉讼，要求分割夫妻共同财产。鲁某1辩称，不认可原告诉讼请求。诉状中结婚和离婚时间及子女情况属实，调解离婚时没有分割财产。不认可原告第一项诉讼请求房屋折价款的数额，原告主张房屋折价款过高，2009年1月婚前购房是二手房个人交易，房屋评估价30万元，实际成交价57万元，首付42万元，实际贷款15万元，婚前还大额2万元；第二项诉讼请求，邮政储蓄银行的存款确实是夫妻共同存款，但农行的钱是找朋友借的钱和欠同行的钱以及婚前借给亲戚后亲戚给我的还款，农行的存款应为零甚至还有欠款；第三项诉讼请求，东风日产小轿车津ＫＳ××××车牌属于我婚前个人财产，小轿车现市值10万元左右，不同意给原告8万元折价款；第四项诉讼请求，津ＡＸ××××福田牌货车（含车牌）现市值1200元；第五项诉讼请求，婚后实际购买叉车四辆，没有五辆，没有吊车，四辆叉车现市值7万元；第六项诉讼请求，同意原告意见不再分割。本院经审理认定事实如下:沈某与鲁某1原系夫妻关系，双方于2021年3月17日经本院调解离婚，离婚时未分割夫妻共同财产。庭审中，双方确认婚后购买登记在鲁某1名下车牌号津ＫＳ××××东风日产小轿车（不含车牌）现市值11万元；鲁某1名下车牌号津ＡＸ××××福田轻型货车（含车牌）现市值1200元；叉车四辆，现市值7万元；鲁某1名下中国邮政储蓄银行尾号9634银行卡截至2021年3月17日账户余额4495元。鲁某1名下坐落于天津市滨海新区××村××号房屋系鲁某1婚前购买，房屋成交价30万元，首付15万元，贷款15万元，现市值65万元，尚有房屋贷款未结清，双方婚姻关系存续期间共同还贷本息共计90753.43元。双方均认可截至离婚之日的公积金账户余额、养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴纳部分及利息、医保账户中婚姻关系存续期间个人实际缴纳部分及利息，均归各自所有不再进行分割。另原告查询到鲁某1名下中国农业银行尾号3017银行卡截至2021年3月17日账户余额为256337.99元。上述事实有当事人提交的相关证据材料及当庭陈述在案证实。本院认为，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》相关规定：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案当事人沈某与鲁某1原系夫妻关系，双方均认可离婚时未分割夫妻共同财产，现原告沈某请求分割，应予支持。庭审中，双方确认夫妻共同财产鲁某1名下车牌号津ＫＳ××××东风日产小轿车（不含车牌）现市值11万元；鲁某1名下车牌号津ＡＸ××××福田轻型货车（含车牌）现市值1200元；叉车四辆，现市值7万元；鲁某1名下中国邮政储蓄银行尾号9634银行卡截至2021年3月17日账户余额4495元，应依法予以分割。原、被告对案涉房屋存在争议，坐落于天津市滨海新区××村××号房屋系鲁某1婚前购买并登记在鲁某1名下，沈某认为其提交的建设银行出具的情况说明能够证实该房屋成交价30万元，鲁某1不予认可，诉讼中鲁某1先陈述房屋成交价为57万元，后陈述购房款50.2万元，其表述前后不一致，且未有充足证据予以证实，其抗辩理由不予采信。根据相关法律规定，该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。原、被告婚姻关系存续期间双方有共同还贷且房屋有增值，应由鲁某1向沈某进行补偿，补偿款为124969元。关于农业银行账户余额问题，沈某认为该银行账户余额应属夫妻共同财产，鲁某1对此不予认可，认为是其同行的工资寄存和朋友借款，并非夫妻共同财产，鲁某1就其抗辩理由未提供充足证据予以证实，本院不予采信。综上所述，依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条、第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款,《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告鲁某1名下坐落于天津市滨海新区××村××号房屋归鲁某1所有，房屋剩余贷款部分由鲁某1自行偿还，鲁某1于本判决生效之日起十日内给付原告沈某房屋补偿款124969元；二、被告鲁某1于本判决生效之日起十日内给付原告沈某叉车折价款3.5万元，叉车四辆归鲁某1所有；三、被告鲁某1名下车牌号津ＫＳ××××东风日产小轿车归鲁某1所有，鲁某1于本判决生效之日起十日内给付原告沈某折价款5.5万元；四、被告鲁某1名下车牌号津ＡＸ××××福田轻型货车归鲁某1所有，鲁某1于本判决生效之日起十日内给付原告沈某折价款600元；五、被告鲁某1名下中国农业银行卡号6228××××4378账户余额、中国邮政储蓄银行卡号6210××××9634账户余额归鲁某1所有，鲁某1于本判决生效之日起十日内给付原告沈某130416元；六、驳回原告沈某的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费减半收取1058元，由原告沈某负担593元（已交纳），由被告鲁某1负担465元，于本判决生效之日起十日内给付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人应当按期履行生效法律文书确定的义务，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为，本条款即为执行通知，本案执行立案后，人民法院可依法对被执行人的财产采取执行措施，对相关当事人采取纳入失信被执行人名单、限制消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员 秦 琴二〇二一年六月十日书记员 韩梦君