新疆维吾尔自治区高级人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)新执复79号 复议申请人（利害关系人）：侯梅，女，1978年4月27日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区。 委托诉讼代理人：陈敢，新疆赛德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贾国瑞，新疆赛德律师事务所律师。 申请执行人：李玲，女，1976年7月16日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区。 被执行人：张生荣，男，1964年5月11日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区。 被执行人：张原，男，1984年12月17日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区。 复议申请人侯梅不服新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院（2021）新23执异29号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院（以下简称昌吉中院）在执行李玲与张生荣、张原民间借贷纠纷一案中，侯梅对昌吉中院(2018)新23执117之一号执行裁定不服，向该院提出执行异议，该院于2021年4月29日作出（2021）新23执异29号执行裁定，驳回侯梅的异议请求。侯梅不服，向本院申请复议。 昌吉中院查明，李玲与张生荣、张原民间借贷纠纷案件，该院受理后于2018年4月2日作出(2018)新23民初23号民事调解书，已经发生法律效力。张生荣、张原未履行生效法律文书确定的义务，李玲向该院申请执行。在执行过程中，昌吉中院于2018年8月6日作出(2018)新23执117号执行裁定：一、查封（扣押）被执行人所有的价值24566255.88元的财产或冻结（划拨）被执行人银行存款24566255.88元。财产自查封（扣押）之日起十日内被执行人未主动履行法律文书确定义务的，该院将依法评估、拍卖或变卖查封（扣押）的财产。二、查封（扣押）期限：动产为二年、不动产为三年、冻结存款期限为一年。三、迟延履行期间加倍债务利息将继续计算到执行完毕之日止。 2018年8月19日侯梅出具保证书：本人侯梅自愿为李玲申请张生荣、张原借款一案提供500000元的还款担保，并用本人位于乌鲁木齐市米东区永祥西街XXX号座标XXX商住小区XXX号楼XXX单元XXX室的房屋做担保，保证此款于2018年8月29日前还清。 2018年9月11日，该院作出(2018)新23执117号之一执行裁定：查封、冻结担保人侯梅价值500000元的财产。2018年9月17日，该院查封担保人侯梅名下房产，不动产权证号为：乌房权证米字第XXXX号。2018年9月29日，申请执行人李玲出具申请书：昌吉中院关于李玲与张生荣、张原的借款一案，担保人侯梅的房产作为担保，申请解除该房产。同日，该院解除对侯梅位于乌鲁木齐市米东区永祥西街XXX号座标XXX商住小区XXX号楼XXX单元XXX室房屋的查封。 2018年10月14日，侯梅以其位于乌鲁木齐市米东区永祥西街XXX号座标XXX商住小区XXX号楼XXX单元XXX室的房产办理最高额抵押贷款500000元，并办理抵押登记，登记时间为2018年10月15日，抵押权人为乌鲁木齐米东浦发村镇银行股份有限公司，抵押人为侯梅，债权数额为500000元。2019年3月5日，昌吉中院再次查封担保人侯梅位于乌鲁木齐市米东区永祥西街XXX号座标XXX商住小区XXX号楼XXX单元XXX室，不动产权证号为：乌房权证米字第XXXX号。期限三年，自2019年3月5日至2022年3月4日止。 2020年10月20日，昌吉中院查封侯梅乌鲁木齐市米东区永祥西街XXX号座标XXX商住小区XXX号楼地下负一层XXX、XXX车位。期限三年，自2020年10月20日至2023年10月20日止。2020年12月8日，新疆方诚价格有限责任事务所根据昌吉中院委托作出新方诚价估(2020)72号-1、-2、-3号价格鉴定意见书，对乌鲁木齐市米东区永祥西街XXX号座标XXX商住小区XXX号楼XXX单元XXX室及地下负一层XXX、XXX车位进行价格鉴定，鉴定价值分别为：781000元、124000元、124000元。2021年1月14日该院对上述涉案房产申请网络拍卖，目前未成交。2020年9月30日昌吉中院作出(2018)新23执117号之七执行裁定：终结本次执行程序。截止此时，李玲申请执行张生荣、张原借款纠纷一案，申请执行标的24392500元，已执行标的10535737.54元，未执行标的13856762.46元。 昌吉中院认为，一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条规定：在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限，被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。本案中，侯梅为被执行人张生荣、张原提供担保，该院在被执行人张生荣、张原逾期未履行生效法律文书确定的欠款义务时，执行担保人侯梅的财产，符合上述法律规定。本案被执行人张生荣、张原所欠债务未执行到位，因此侯梅认为担保的500000元责任已履行完毕的异议理由不能成立，该院不予支持。二、《最高人民法院关于执行担保若干问题的规定》第十二条第二款规定，担保书中没有记载担保期间或者记载不明的，担保期间为一年。本案中，侯梅出具的保证书中没有记载担保期间，根据上述规定，侯梅的担保期间为一年。异议人侯梅于2018年8月19日出具保证书，该院于2018年8月13日作出(2018)新23执117号之一执行裁定，查封、冻结担保人侯梅价值500000元的财产，并未超过一年的担保期间，故异议人侯梅认为担保期限届满，请求对其房产停止拍卖解除查封的异议理由不能成立，该院不予支持，裁定驳回侯梅的异议请求。 侯梅向本院复议称，请求撤销昌吉中院（2021）新23执异29号执行裁定，解除对位于乌鲁木齐市米东区永祥西街XXX号座标XXX商住小区XXX号楼XXX单元XXX室及7号楼地下负一层XXX、XXX车位的查封、拍卖行为。事实及理由：2018年8月18日，昌吉中院在执行李玲与张生荣民间借贷纠纷一案中，因张生荣没有履行能力，侯梅给法院交纳500000元，又为被执行人担保500000元。现昌吉中院已从张生荣处执行到位11000000元，侯梅担保的500000元责任已经履行完毕，依据2018年3月1日实施的《最高人民法院关于执行担保若干问题的规定》第十二、十三条规定，担保期已届满，拍卖侯梅房产不合法。 本院认为，本案审查的主要问题一是侯梅担保责任是否因本案已经执行11000000元而免除；二是侯梅为本案担保500000元是否已过担保期限。 《最高人民法院关于执行担保若干问题的规定》第十一条第二款规定：“执行担保财产或者保证人的财产，以担保人应当履行义务部分的财产为限……”本案，侯梅于2018年8月19日向昌吉中院出具保证书：“本人侯梅自愿为李玲申请张生荣、张原借款一案提供500000元的还款担保，并用我本人位于乌鲁木齐市米东区永祥西街451号座标2020商住小区7号楼1单元503室的房屋做担保，保证此款于2018年8月29日前还清。”根据侯梅出具的担保书，应当视为其在500000元的范围内既提供保证，又提供物的担保。昌吉中院于2019年3月5日再次对该房产采取查封措施时，该房产已经设定抵押，抵押权人为乌鲁木齐米东浦发村镇银行股份有限公司，债权数额为500000元。新疆方诚价格有限责任事务所对该房产鉴定价值781000元，本案侯梅尚未在500000元内承担担保责任，昌吉中院在执行中需先满足抵押权人的债权，而该房产的价值变现后不足500000元，该院依据法律规定及侯梅的担保数额，在担保物不能完全满足担保数额的情形下，继续执行担保人的财产并无不当。本案被执行人已经履行11000000元，但并未执行完毕，担保人仍然需要在担保范围内承担担保责任，担保人在担保范围内承担的责任并不因被执行人履行债务的多少而免除，故侯梅请求解除对担保财产及其名下车位的执行措施的复议请求没有事实及法律依据，本院不予支持。 关于侯梅担保期限是否已经届满的问题，《最高人民法院关于执行担保若干问题的规定》第十二条第二款规定：“担保书中没有记载担保期间或者记载不明的，担保期间为一年。”第十三条规定：“担保期间届满后，申请执行人申请执行担保财产或者保证人财产的，人民法院不予支持……”侯梅向昌吉中院出具担保书的时间为2018年8月19日，未明确具体的担保时间，应视为担保期间为一年。申请执行人李玲向昌吉中院申请执行担保人侯梅的时间为2018年9月11日，未超过担保期间一年，故侯梅认为担保期间已过，不应承担担保责任的复议理由没有事实及法律依据，本院不予支持。 综上，昌吉中院（2021）新23执异29号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回侯梅的复议申请，维持新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院（2021）新23执异29号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 王      瑾 审 判 员 艾合麦提江·亚森 审 判 员 杜   亚   莉 二〇二一年六月二十日 法官助理 刘   玉   琪 书 记 员 米热姑 · 艾买提