新疆维吾尔自治区博乐市人民法院执 行 裁 定 书 (2021)新2701执异11号 案外人：缪学松，男，1968年3月26日出生，汉族，无固定职业，系博乐市华松旅社经营者，住新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市青得里大街192号。委托诉讼代理人：缪楠江（系缪学松之子），男，1995年6月28日出生，汉族，系博乐市公安局国保大队反邪中队侦察员，住新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市青得里大街192号。案外人：周润华，女，1970年11月20日出生，汉族，系博乐市华松旅社经营者，住新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市青得里大街192号。申请执行人：赵秀芳，女，1945年12月15日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市。被执行人：博乐市前进建筑公司，住所地新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市青得里大街医院西侧。原审被告：博乐市阿热勒托海国营牧场管理委员会，住所地新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市阿热勒托海牧场场部。法定代表人：依尔娜·库然斯，系场场长。委托诉讼代理人：蒋以兵，新疆爱博律师事务所律师。本院在执行赵秀芳与博乐市前进建筑公司建设工程分包合同纠纷一案中，案外人缪学松、周润华对本院作出的（2009）博执字第578号执行裁定书及协助执行通知书提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，并举行了听证，案外人缪学松委托诉讼代理人缪楠江、案外人周润华，原审被告博乐市阿热勒托海国营牧场管理委员会参加了听证，现已审查终结。案外人缪学松、周润华称，请求依法撤销博乐市人民法院（2009）博执字第578号裁定书和（2009）博执字第578号协助执行通知书。事实及理由：2001年2月20日，博乐市人民法院依法审理缪学松与博乐市前进建筑公司及第三人李光信建筑工程分包合同纠纷一案，此案于2006年6月审理完毕，博乐市人民法院判决博乐市前进建筑公司向缪学松支付工程款135,162.32元，并按照银行同期贷款利率计算支付字1995年1月1日至付款之日期间利息。该案进入执行阶段后，博乐市人民法院作出（2006）博执字第484-4号执行裁定书，将博乐市前进建筑公司价值210,000元楼房抵偿给申请人缪学松，抵偿了欠缪学松的欠款423,896.20元，因该土地为国有划拨土地，2006年12月缪学松通过公开拍卖的方式获得了博乐市青得里大街J12区1-8丘1栋房产，该案执行完毕。2009年3月博乐市人民法院受理赵秀芳与博乐市前进建筑公司、博乐市阿热勒托海国营牧场管理委员会建设工程分包合同纠纷一案，赵秀芳与博乐市前进建筑公司达成调解，约定博乐市前进建筑公司于2009年5月21日前向赵秀芳支付工程款171,850元，博乐市阿热勒托海国营牧场管理委员会不承担支付义务。赵秀芳申请执行后，博乐市人民法院作出（2009）博执字第578号执行裁定书，将博乐市前进建筑公司所有的位于博尔塔拉蒙古自治州人民医院西侧国有土地使用权（土地证号53-2,023.3米×29米）和三间土木结构房屋产权交付给赵秀芳，用以抵偿工程款。案外人认为缪学松通过公开拍卖的方式才获得了前进建筑公司青得里大街J12区-1-8丘1栋房产，但博乐市人民法院在执行赵秀芳一案中却直接将国有划拨土地通过调解的方式直接划拨给赵秀芳，属于违法行为，且该裁定中将3间土木结构房屋的产权交付给赵秀芳，而不是将缪学松通过公开拍卖所获得的楼房后方紧密相同的房屋交付于赵秀芳。（2009）博执字第578号协助执行通知书中有明显添加文字，不排除造假行为。2018年12月18日新疆维吾尔自治区高级人民法院向缪学松、周润华送达了（2018）新执监64号文书，至今博乐市人民法院未予以答复。原审被告博乐市阿热勒托海国营牧场管理委员会称，认为本案与博乐市阿热勒托海国营牧场管理委员会无关。本院查明，本院受理缪学松与博乐市前进建筑公司、第三人李光信建设工程分包合同纠纷一案后，2006年3月20日本院作出（2006）博中民二初字第16号民事判决书，判令博乐市前进建筑公司向缪学松支付工程款135,162.32元，并按照银行同期贷款利率计算支付自1995年1月1日至付款之日期间利息。案件生效后，缪学松向本院申请强制执行，本院于2006年7月19日作出裁定扣押博乐市前进建筑公司位于J12区1-8丘四层楼房一栋（产权证号00005156），于2006年9月18日发布拍卖公告，对扣押的四层楼房进行作价拍卖处理。2006年9月27日博乐市发展计划委员会价格认证中心出具《房产估价报告书》，确定拍卖房屋建筑面积626.8平方米，共四层，确定拍卖底价为210,000元，不包含房屋占用的国有划拨土地。2006年12月20日本院作出（2006）博执字第484-4号裁定书，裁定将博乐市前进建筑公司价值210,000元的楼房抵偿给缪学松，抵清本案全部欠款423,896.20元。2006年12月25日博州博源拍卖有限公司向本院作出情况报告，缪学松以210,000元的价格成交，拍卖成交手续办理完毕。2006年12月28日缪学松与博乐市前进建筑公司执行一案作结案处理。案外人缪学松、周润华已于2020年办理涉案房屋不动产权证书，编号为（2020）博乐市不动产权第0XXXX号，分摊土地面积为192.52平方米，房屋建筑面积为626.8平方米。2009年4月21日博乐市人民法院作出（2009）博民一初字第359号民事调解书，赵秀芳与博乐市前进建筑公司达成调解，约定博乐市前进建筑公司于2009年5月21日前向赵秀芳支付工程款171,850元，博乐市阿热勒托海国营牧场管理委员会不承担支付义务。赵秀芳申请强制执行后，赵秀芳与博乐市前进建筑公司达成执行和解协议，2009年9月8日本院作出（2009）博执字第578号执行裁定书，将博乐市前进建筑公司所有的位于博州医院西侧的国有土地使用权（土地证号53-2,023.3米×29米）和三间土木结构房屋产权交付给赵秀芳，用地抵偿博乐市前进建筑公司欠赵秀芳的工程款，赵秀芳可持本裁定到有关机构办理相关产权过户登记手续。2009年9月8日赵秀芳与博乐市前进建筑公司执行一案作结案处理。2009年10月28日本院向博乐市国土局下发《协助执行通知书》，请求协助办理土地使用权的变更登记手续，土地证号为53-20（23.3×29米），土地使用权证办理到申请人赵秀芳名下。2012年4月24日赵秀芳办理博乐市国用（2012）第942号国有土地使用权证，使用权面积660.62平方米。2012年8月24日博乐市人民法院发布公告，要求博字2012-00026735号、博字第2012-00026733号、博字第2012-00026734号三间土木结构房屋和非法建筑房屋的案外人缪学松搬出该房屋并拆除非法建筑，到期仍不履行的，本院将依法强制迁出及拆除。2013年2月28日缪学松针对本院2012年8月24日发布的公告提出执行异议，本院与2013年2月28日作《关于缪学松执行异议一案情况汇报》，认为缪学松提出执行异议不符合法律规定，对其不予审查。2013年1月14日本院受理赵秀芳诉缪学松恢复原状纠纷一案，认为缪学松一直占用赵秀芳三间房屋对外出租，且占用赵秀芳土地盖了四间房屋和一间车棚，要求缪学松拆除建在原告土地上的房屋，搬出赵秀芳的房屋，并支付房屋占用费。2013年11月5日本院作出（2013）博民一初字第120号民事判决书，判令缪学松搬出赵秀芳所有的三间房屋（博字2012-00026735号、博字第2012-00026733号、博字第2012-00026734号），并拆除建在赵秀芳660.62平方米院落土地上的三间砖木结构平房和一间砖混结构平房。另查，2018年12月18日新疆维吾尔自治区高级人民法院作出（2018）新执监64号通知书，内容为：“缪学松，你向本院申诉称，博乐市人民法院在审理执行的（2009）博民一初字第359号民事调解书，即赵秀芳与博乐市前进建筑公司、博乐市阿热勒托海牧场管理委员会建设工程合同纠纷一案过程中，侵害了你的异议长期未予答复，请求本院依法监督。本院已将你的相关反映材料转博州中级人民法院，并要求其责令博乐市法院处理，请你接到此通知后，直接与博乐市法院对接”。本院认为，首先，2006年9月27日，博乐市发展计划委员会价格认证中心出具《房产估价报告书》，确定拍卖房屋建筑面积626.8平方米，共四层，本院作出的2006年12月20日本院作出（2006）博执字第484-4号裁定书，裁定将博乐市前进建筑公司价值210,000元的楼房抵偿给缪学松，故该房屋在拍卖前评估面积为626.8平方米，2020年涉案房屋不动产权证书记载的房屋面积亦为626.8平方米，故案外人缪学松、周润华主张在626.8平方米房屋之外享有三间房屋的所有权，无事实及法律依据。其次，2013年11月5日，本院作出的（2013）博民一初字第120号民事判决书中已判令缪学松搬出涉案房屋必改拆除建在赵秀芳66.62平方米院落土地上的房屋，该判决已生效。故缪学松、周润华并非涉案争议房屋的权利人，其针对（2009）博执字第578号裁定书和（2009）博执字第578号协助执行通知书提出异议，不符合法律规定。最后，根据《最高人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条规定：“当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百五十二条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。案外人依照民事诉讼法第二百二十七条之规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出，赵秀芳与博乐市前进建筑公司执行一案已于2009年9月8日结案。案外人缪学松、周润华在结案后提出执行异议，该异议指向的涉案三间房屋已执行终结，案外人周润华、缪学松提出异议的权利消灭，故提出异议不符合法律规定。综上，本案于2021年6月2日经本院审判委员会讨论决定，依据《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条规定，裁定如下：驳回案外人缪学松、周润华的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院申请复议。  审 判 长 张成琳 审 判 员 孟明审 判 员 谢玲二〇二一年六月三日  书 记 员 艾克旦木