大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0211民初5427号原告：大连银行股份有限公司甘井子支行委托诉讼代理人：张策，男，该行职员委托诉讼代理人：赵海峰，大连银行股份有限公司律师。被告：大连中健医疗健康产业有限公司被告：姜治道，男，1937年11月14日出生被告：姜海涛，男，1968年12月20日出生被告：庞娟，女，1968年9月6日出生原告大连银行股份有限公司甘井子支行（以下简称大连银行）与被告大连中健医疗健康产业有限公司（以下简称中健医疗）、姜治道、姜海涛、庞娟金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告大连银行的委托诉讼代理人张策、赵海峰到庭参加诉讼，被告中健医疗、姜治道、姜海涛、庞娟经公告传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告大连银行向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告中健医疗立即偿还所欠原告借款,本金人民币14,000,000元及欠息3,492,868.75元（欠息计算截至2020年11月1日，自2020年11月2日起至欠款全部偿清之日止，按借款合同约定的罚息利率9.7875计算）；二、请求判令被告中健医疗立即偿还所欠原告借款,欠息662,094.11元（截至2017年12月28日）；三、请求判令被告姜治道、姜海涛、庞娟对被告中健医疗的上述两笔债务承担连带保证责任；四、请求依法确认原告对被告中健医疗6436.34平方米土地使用权（证号：旅顺口国用2015x及地上建筑物4675.32平方米（位于：旅顺口区）享有抵押权，有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿上述全部借款；五、由诸被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2016年1月5日，原告与被告中健医疗签署编号为DLQx综合授信协议。原告同意为被告中健医疗提供综合授信14,000,000元，期限自2016年1月6日至2019年1月5日。同日，原告与被告姜治道、姜海涛、庞娟分别签订了编号为DLQx、DLQx、DLQx的最高额保证合同，承诺对被告中健医疗在授信额度期间和授信额度内的债务承担连带保证责任。同日，原告与被告中健医疗签署DLQx《最高额抵押合同》，中健医疗以其位于旅顺口区.34平方米土地使用权及地上建筑物4675.32平方米（位于：旅顺口区）对其在授信期间和额度内的债务承担抵押担保责任，并已办理抵押登记。上述合同签署后，2017年1月18日，原告与被告中健医疗签订DLLx号《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为14,000,000元，期限6个月，自2017年1月20日至2017年7月19日，用途为借新还旧。合同约定借款年利率为基准利率上浮50%即年利率6.525%;若被告中健医疗逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利，罚息利率为借款利率上浮50%。上述合同签订后，原告于2017年1月20日向被告中健医疗发放贷款14,000,000元，并由被告中健医疗向原告出具了《借款借据》。2017年12月29日，被告中健医疗偿还原告借款本金14,000,000元，但未能偿还欠息662,094.11元（自2017年6月21日至2017年12月28日）。2017年12月18日，原告与被告中健医疗签订DLLx号《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为14,000,000元，期限12个月，自2017年12月29日至2018年12月28日，用途为借新还旧。借款年利率为基准利率上浮50%即年利率6.525%;若被告中健医疗逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利，罚息利率为借款利率上浮50%。上述合同签订后，原告于2017年12月29日向被告中健医疗发放贷款14,000,000元，并由被告中健医疗向原告出具了《借款借据》。截至2020年11月1日贷款本金余额为14,000,000元，欠息余额为3,492,868.75元。上述担保人亦未承担担保责任履行代偿义务。为了维护原告的合法权益，故诉至法院，请求贵院依法支持原告的全部诉讼请求。被告中健医疗、姜治道、姜海涛、庞娟未到庭应诉，亦未发表书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：一、原告原名为大连银行股份有限公司第三中心支行，于2020年1月15日更名为大连银行股份有限公司甘井子支行。二、2016年1月5日，原告大连银行（授信人、甲方）与被告中健医疗（受信人、乙方）签订编号为DLQx号《综合授信协议》记载，原告大连银行向被告中健医疗提供14,000,000元综合授信金额，授信期限从2016年1月6日至2019年1月5日止。受信业务具体包括贷款，约定额度14,000,000元，本协议授信项下所有额度的担保方式为保证、抵押，保证人为姜治道保证合同DLQx、姜海涛保证合同DLQx、庞娟保证合同DLQx；抵押人大连中健医疗健康产业有限公司，抵押合同DLQx。三、2017年1月18日，原告大连银行（贷款人、甲方）与被告中健医疗（借款人、乙方）签订编号为DLLx《流动资金借款合同》约定，借款人被告中健医疗向贷款人原告大连银行申请借款人民币14,000,000元。借款用途为借新还旧。借款期限为6个月，即从2017年1月20日至2017年7月19日。人民币借款利率为浮动利率，借款利率依基准利率和浮动比例确定，基准利率为第三条借款期限对应档次的人民银行基准贷款利率，合同生效日的基准利率为（年）4.35%，浮动比例上浮50%。合同有效期内，基准利率随人民银行基准贷款利率调整而调整，浮动比例保持不变。分笔发放贷款，按贷款发放当日确定的借款利率执行。罚息利率：不按照合同约定用途使用贷款的，自贷款挪用之日起计收罚息，罚息利率为借款利率上浮100%；借款人逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利，罚息利率为借款利率上浮50%；同时出现挪用和逾期情形的贷款，择重计收罚息，贷款人有权决定是否计收复利。还款方式为到期一次性偿还。本合同项下贷款为担保贷款，担保方式为抵押、保证，担保合同编号为DLQx。本合同项下借款担保是最高额担保，对应的最高额担保合同编号为：DLQx。借款人挪用贷款、逾期不能正常偿还贷款的，按本合同约定的利率和方式计收利息和复利。对于借款人不按期偿还本金、利息（包括罚息和复利）或其他应付款项的，贷款人有权向有关部门和单位通报，并通过媒体公告催收。本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均使用中华人民共和国法律。在合同履行期间，凡因履行本合同或与本合同相关协议而产生的一切争议、纠纷，双方可协商解决，协商不成时，在甲方所在地法院通过诉讼方式解决。四、2017年12月18日，原告大连银行（贷款人、甲方）与被告中健医疗（借款人、乙方）签订编号为DLLx号《流动资金借款合同》约定，被告中健医疗向原告大连银行申请借款人民币14,000,000元。借款用途为借新还旧。借款期限为12个月，即从2017年12月29日至2018年12月28日。人民币借款利率为浮动利率。借款利率依基准利率和浮动比例确定，基准利率为第三条借款期限对应档次的人民银行基准贷款利率，合同生效日的基准利率为（年）4.35%，浮动比例上浮50%，借款利率（年）6.525%。合同有效期内，基准利率随人民银行基准贷款利率调整而调整，浮动比例保持不变。分笔发放贷款，按贷款发放当日确定的借款利率执行。本合同项下借款发放当日为起息日以年为一个计息周期，分段计收借款利息。借款发放后，遇人民银行基准利率调整时应按本条4.1.1约定方式重新确定借款利率，并以月为一期，一期一调整。罚息利率：不按照合同约定用途使用贷款的，自贷款挪用之日起计收罚息，罚息利率为借款利率上浮100%；借款人逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利，罚息利率为借款利率上浮50%；同时出现挪用和逾期情形的贷款，择重计收罚息，贷款人有权决定是否计收复利。还款方式为到期一次性偿还。本合同项下贷款为担保贷款，担保方式为抵押、保证，担保合同编号为DLQx。本合同项下借款担保是最高额担保，对应的最高额担保合同编号为：DLQx。借款人挪用贷款、逾期不能正常偿还贷款的，按本合同约定的利率和方式计收利息和复利。对于借款人不按期偿还本金、利息（包括罚息和复利）或其他应付款项的，贷款人有权向有关部门和单位通报，并通过媒体公告催收。本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均使用中华人民共和国法律。在合同履行期间，凡因履行本合同或与本合同相关协议而产生的一切争议、纠纷，双方可协商解决，协商不成时，在甲方所在地法院通过诉讼方式解决。五、2016年1月5日，原告大连银行作为债权人（甲方）与保证人（乙方）被告姜治道、姜海涛、庞娟分别签订了《最高额保证合同》约定，乙方自愿向甲方提供保证担保（反担保）。乙方所担保的主债权为自2016年1月6日至2019年1月5日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币14,000,000元的最高余额内，甲方依据与大连中健医疗健康产业有限公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑汇票承兑合同、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇等协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚金、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动而引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1所述之最高余额内。若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为：自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；甲方根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均使用中华人民共和国法律。在合同履行期间，凡因履行本合同或与本合同相关协议而产生的一切争议、纠纷，双方可协商解决，协商不成时，在甲方所在地法院通过诉讼方式解决。六、2016年1月5日，原告大连银行（抵押权人、甲方）与被告中健医疗（抵押人、乙方）签订编号为DLQx的《最高额抵押合同》记载，被告中健医疗自愿向原告大连银行提供抵押担保（反担保），乙方所担保的主债权为自2016年1月6日至2019年1月5日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币14,000,000元的最高余额内，甲方依据与大连中健医疗健康产业有限公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑汇票承兑合同、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇等协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚金、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动而引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1所述之最高余额内。本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均使用中华人民共和国法律。在合同履行期间，凡因履行本合同或与本合同相关协议而产生的一切争议、纠纷，双方可协商解决，协商不成时，在甲方所在地法院通过诉讼方式解决。附件抵押物清单记载，房屋坐落旅顺口区房屋，建筑面积小计4675.32平方米；土地使用权旅顺口国用x号土地使用权，建筑面积6436.34平方米。2016年1月5日，被告中健医疗以上述抵押物办理了抵押登记，抵押权人为原告大连银行。七、大连银行借款借据记载，放款日期2017年12月29日，借款单位全称大连中健医疗健康产业有限公司，借款金额合14,000,000元。八、原告大连银行称，被告中健医疗尚欠《流动资金借款合同》DLLx项下自2017年6月21日起至2017年12月28日的利息、罚息合计662，094.11元。原告大连银行称，被告中健医疗尚欠《流动资金借款合同》DLLx项下借款本金14,000,000元及自2017年12月29日起的利息、罚息。本院认为，原告大连银行与被告中健医疗签订的《综合授信协议》、《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，上述合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，因此，上述合同应为有效。合同签订后，原告大连银行依约向被告中健医疗履行了出借款项的义务，被告中健医疗未按约偿还本息，应当承担继续偿还本息的义务并承担违约责任。故原告要求被告中健医疗按照合同约定承担偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。关于原告大连银行请求判令被告姜治道、姜海涛、庞娟对被告中健医疗的上述债务承担连带保证责任一节，被告姜治道、姜海涛、庞娟分别与原告大连银行签订了保证合同，同意提供连带责任保证，保证范围包括本金、利息、复利、罚息等，且未超出约定的保证期间，因此被告姜治道、姜海涛、庞娟应就案涉借款本金及利息向原告大连银行承担连带清偿责任。综上，原告该节诉讼请求，本院予以支持。关于原告大连银行请求确认其对被告中健医疗6436.34平方米土地使用权（证号：旅顺口国用x）及地上建筑物4675.32平方米（位于：旅顺口区）享有抵押权，有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿上述全部款项的主张。原告大连银行与被告中健医疗签订抵押合同，抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息，且对抵押物均作了抵押登记，原告大连银行已取得抵押权，故原告大连银行的该节主张，本院予以支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告大连中健医疗健康产业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告大连银行股份有限公司甘井子支行借款本金14,000,000元，并按照《流动资金借款合同》（编号DLLx）的约定支付自2017年12月29日起至款项付清之日止的利息、罚息；二、被告大连中健医疗健康产业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，按照《流动资金借款合同》（编号DLLx）的约定，支付原告大连银行股份有限公司甘井子支行自2017年6月21日起至2017年12月28日止的利息、罚息合计662,094.11元；三、被告姜治道、姜海涛、庞娟对上述主文第一项、第二项被告大连中健医疗健康产业有限公司之义务承担连带清偿责任；四、原告大连银行股份有限公司甘井子支行对被告大连中健医疗健康产业有限公司名下产权证号为旅顺口国用x的土地使用权及位于旅顺口区房屋享有抵押权，有权以上述抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款在上述主文第一项、第二项债权范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费130,730元（原告大连银行股份有限公司甘井子支行已预交），由被告大连中健医疗健康产业有限公司、被告姜治道、姜海涛、庞娟负担；公告费560元(原告大连银行股份有限公司甘井子支行已预付)，由被告大连中健医疗健康产业有限公司、被告姜治道、姜海涛、庞娟负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  王晓晨人民陪审员  王 丽人民陪审员  徐建民二〇二一年六月一日书 记 员  曹秀玲