江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏09民终2014号上诉人（原审被告）：江苏华昊建设集团有限公司，住所地在江苏省靖江市城南园区城西大道66号。法定代表人：郑红卫，该公司董事长。委托诉讼代理人：陆建军，该公司员工。委托诉讼代理人：胡成红，江苏中盐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：阜宁县阜城盐阜钢管出租站，住所地在江苏省阜宁县阜城街道缪黄村九组。经营者：梁立金，男，1955年6月28日生，汉族，居民，住江苏省阜宁县。委托诉讼代理人：钱东，江苏阜一律师事务所律师。原审被告：淮安羊王钢管扣件租赁经营中心，住所地在江苏省淮安市清江浦区闸口街道都天庙街100号。经营者：王东亚，男，1960年4月20日生，汉族，居民，住江苏省涟水县。原审被告：王跃，男，1987年3月9日生，汉族，居民，住江苏省淮安市清江浦区。委托诉讼代理人：刘冰，江苏捍华律师事务所律师。原审被告：王路兵，男，1977年5月21日生，汉族，居民，住江苏省泰兴市。上诉人江苏华某建设集团有限公司（以下简称华某公司）因与被上诉人阜宁县阜城盐阜钢管出租站（以下简称盐阜钢管出租站）及原审被告淮安羊王钢管扣件租赁经营中心（以下简称羊王钢管租赁中心）、王跃、王路兵建筑设备租赁合同纠纷一案，不服江苏省阜宁县人民法院（2020）苏0923民初477号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。华某公司上诉请求：1、撤销一审判决，发回重审或查清事实后改判。2、上诉费用由被上诉人承担。事实和理由：一、一审认定租赁合同签订时间为2019年9月3日无事实依据。二、一审认定上诉人承担担保责任的范围有误。案涉租赁合同已明确约定上诉人担保的范围仅是对羊王钢管租赁中心从盐阜钢管出租站承租的用于阳光湖畔花苑项目工地的钢管和扣件进行担保，而非是对羊王钢管租赁中心从盐阜钢管出租站承租的所有钢管和扣件进行担保。三、一审中盐阜钢管出租站所举证据尚不足以证明阳光湖畔花苑项目工地实际收到的钢管是353363.8米、扣件是171793只。即使一审法院认定盐阜钢管出租站向羊王钢管租赁中心经营者提供的钢管是353363.8米、扣件是171793只，但不能据此认定阳光湖畔花苑项目工地就收到这么多，二者不能混同。事实上，盐阜钢管出租站也明知羊王钢管租赁中心在涟水县涟水新城悦隽学府工地也用了其出租的钢管和扣件。但一审法院对由上诉人担保的阳光湖畔花苑项目工地实际收到多少数量的租赁物并未查明。请求二审查明事实，依法作出公正处理。盐阜钢管出租站对华某公司的上诉辩称：1、关于合同签订时间经被上诉人回忆就是2019年9月3日，经查王东亚租赁钢管时提供的身份证复印件上注明的日期为2019年9月3日，并标注“王东亚租钢管用”字样。可以和签订时间相互印证。被上诉人提供钢管的时间和签订合同的时间可以印证。故一审法院认定合同签订时间为2019年9月3日是完全正确的。2、关于担保范围，租赁合同中并未限制上诉人对项目部使用的钢管提供担保，上诉人签字盖章是针对整个的租赁合同提供的担保，一审法院认定的担保范围也是正确的。3、至于王东亚在履行租赁合同时是否将全部钢管、扣件用于上诉人的项目部工地，对于上诉人应该承担的担保责任没有任何关系。一审中，被上诉人提供的证据可以证明王东亚实际租赁的数量，依据合同约定上诉人应承担担保责任。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，是公正的判决，上诉人的上诉没有事实和法律依据，请求驳回上诉，维持原判。原审被告王跃陈述：一审认定事实清楚，适用法律正确，不认同上诉人的上诉。原审被告羊王钢管租赁中心、王路兵二审未发表意见。盐阜钢管出租站向一审法院起诉请求：1.判令羊王钢管租赁中心立即给付租金625979元（租金从2019年9月5日起至实际归还材料之日，今暂计算至2020年1月13日为625979元）；2.判令解除盐阜钢管出租站与羊王钢管租赁中心于2019年9月3日订立的租赁合同书，判令羊王钢管租赁中心归还钢管353363.8米、扣件171793只（2020年5月25日盐阜钢管出租站在华某公司的承建工地收回了一部分钢管，支付了相关的费用22199元，其中包含运费及拆除的费用），尚差欠钢管311651.4米、扣件170571只（如不能归还，按合同约定价格赔偿，钢管15元/米、扣件6元/只，合计6331215元）；3.判令羊王钢管租赁中心承担违约金（从起诉之日起至实际支付之日止，以625979元为基数，按每日3‰计算）；4.判令羊王钢管租赁中心支付律师费5000元；5.王跃、王路兵、华某公司对羊王钢管租赁中心上述债务承担连带清偿责任；6.本案诉讼费用由羊王钢管租赁中心、王跃、王路兵、华某公司承担。一审法院认定的事实：2019年9月3日，盐阜钢管出租站（出租方、甲方）与羊王钢管租赁中心（承租方、乙方）签订《阜城盐阜钢管出租站租赁合同书》（以下简称租赁合同），合同约定：项目工程名称为江苏华某阳光湖畔花苑项目部；租赁钢管20万米（租金0.012元/天）、扣件10万只（租金0.01元/天）；租金结算及付款方式：租赁方每月底将当月租金结清，否则甲方有权单方面终止合同，并有权在争议完全处理完毕前要求乙方继续承担相应义务，另可至逾期之日起增收拖欠款5‰的滞纳金，工程结束后乙方必须付清全部租金，否则，乙方自愿同意按每天3‰的违约金支付给甲方，直到还清为止；乙方丢失、损坏甲方所租物品，乙方应按以下价格赔偿：钢管15元/米，扣件6元/只，扣件螺丝0.5元/套；租赁期限届满时，乙方如需继续使用租赁物的，甲方没有提出异议时，原租赁合同继续生效，直到甲方提出终止合同为止，甲方认为有必要时可另立补充合同，租赁期限届满时，甲方提出要求终止合同时，乙方必须无条件的归还租赁物并履行合同约定的所有义务，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任及其他相关责任；甲方如提请乙方提供保证人时，保证人保证范围为包含但不限于本合同所有条款，保证期限为本合同履行届满之日起三年；上述条款是双方真实意思表示，并一致同意，合同签订之日起，双方必须严格执行，如有违约，由违约方承担守约方5-10万元的违约金，另如因本合同发生争议诉讼至人民法院时，由败诉方承担胜诉方5000元，但不低于诉讼标的20%的法律（律师）诉讼代理费用。合同还对租赁物的交接、租赁物的验收、争议及管辖等进行了约定。王跃、王路兵、华某公司对该合同提供了担保，在合同保证方处，王跃、王路兵签字确认，华某公司加盖了华某公司阳光湖畔花苑项目章印。在审理过程中，华某公司亦明确表示对案涉合同提供担保。租赁合同签订后，2019年9月5日起，盐阜钢管出租站陆续向羊王钢管租赁中心的经营者王东亚供应相应规格的钢管353363.8米、扣件171793只。在一审诉讼期间，2020年3月29日、3月30日、3月31日、5月24日、5月25日，华某公司分别归还钢管10004.6米、9591.2米、6578.8米、11128.5米、4409.3米，合计41712.4米。2020年3月29日、3月30日分别归还扣件1054只、168只，合计1222只。拖回上述钢管、扣件产生运费及拆除的费用等合计22199元，已由盐阜钢管出租站支付。羊王钢管租赁中心未向盐阜钢管出租站向支付租金。2019年12月30日，盐阜钢管出租站与江苏阜一律师事务所签订《委托代理合同》，并支付律师代理费5000元。2020年4月3日，江苏阜一律师事务所向盐阜钢管出租站出具5000元江苏增值税普通发票。一审审理过程中，根据盐阜钢管出租站的申请，一审依法作出（2020）苏0923民初477号民事裁定书，裁定查封、冻结被申请人淮安羊王钢管扣件租赁经营中心银行存款300万元或查封位于涟水县朱码镇殷庄村中核工业二三建设有限公司殷某项目部、涟水县翠柏路与缘分大道交界处龙信建设集团涟水新城悦隽学府项目部王东亚租赁的申请人阜宁县阜城盐阜钢管出租站所有的10万米钢管、5万只扣件。2019年12月26日，盐阜钢管出租站向一审法院申请诉前财产保全，案号为（2019）苏0923财保17号，请求对淮安市清江浦区水利碧桂园淮府华某集团阳光湖畔花苑项目中22号、23号、29号、30号、31号、33号、34号、45号、46号、47号、49号、50号、51号商住楼建设中的羊王钢管租赁中心、王东亚租赁的申请人所有的25万米钢管、15万只扣件予以查封；对华某公司差欠羊王钢管租赁中心到期工程款350万元予以冻结。2020年4月20日，盐阜钢管出租站向一审法院申请诉讼财产保全，请求冻结被申请人羊王钢管租赁中心银行存款300万元或查封、扣押等值财产（位于涟水县朱码镇殷庄村中核工业二三建设有限公司殷某项目部和涟水县翠柏路与缘分大道交界处龙信建设集团涟水新城悦隽学府项目部王东亚租赁的申请人所有的合计10万米钢管、5万只扣件，总价值约130万元）。保全过程中，一审对上述工地涉羊王钢管租赁中心租赁盐阜钢管出租站的钢管、扣件予以保全。一审法院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应按照约定全面履行自己的义务。当事人行使权利，履行义务应当遵循诚实信用原则。盐阜钢管出租站与羊王钢管租赁中心签订的租赁合同，是各方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，应认定合法有效，各方均应受其约束，按约定履行各自的义务。盐阜钢管出租站提供了发货单一组、阜宁县阜城盐阜钢管出租站租金结算清单等证据，证明其已履行合同义务，对各方履行合同的过程陈述清晰，故依法予以认定。签订合同后，羊王钢管租赁中心先后从盐阜钢管出租站租赁钢管、扣件等建筑器材，但没有按照合同约定的期限支付租金和退还租赁物，显属违约，羊王钢管租赁中心应向盐阜钢管出租站支付租金、归还租赁物，并承担相应的违约责任。在诉讼过程中已经向盐阜钢管出租站返还的钢管、扣件应予以扣减，现羊王钢管租赁中心尚欠钢管311651.4米、扣件170571只。因双方在合同中约定，钢管租金0.012元/天、扣件租金0.01元/天，从2019年9月5日起至2020年1月13日即起诉之日，羊王钢管租赁中心租赁钢管353363.8米、扣件171793只，累计租金合计625979元。对上述租金，羊王钢管租赁中心应当支付。从2020年1月14日至2020年3月28日，羊王钢管租赁中心未有向盐阜钢管出租站归还钢管、扣件，该时段租金仍应按合同约定支付，从2020年3月29日起至钢管、扣件归还之日止，盐阜钢管出租站要求以未归还的钢管（311651.4米）、扣件（170571只）按照合同约定支付租金，盐阜钢管出租站自愿承担拖回钢管、扣件产生的费用22199元，未增加羊王钢管租赁中心负担，不违反法律规定，依法予以支持。现羊王钢管租赁中心尚差欠钢管311651.4米、扣件170571只（已扣除诉讼期间返还钢管、扣件），如不能归还，应按合同约定价格即钢管15元/米、扣件6元/只进行赔偿，合计5698197元。关于依法解除盐阜钢管出租站、羊王钢管租赁中心签订的租赁合同问题。租赁合同第八条约定：“租赁期限届满时，乙方如需继续使用租赁物的，甲方没有提出异议时，原租赁合同继续生效，直到甲方提出中止合同为止，甲方认为有必要时可另立补充合同，租赁期限届满时，甲方提出要求终止合同时，乙方必须无条件地归还租赁物并履行合同约定的所有义务，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任即其他相关责任。”本案中，羊王钢管租赁中心未能按照合同约定每月底结算当月租金，在租赁期限届满后亦未表示继续使用租赁物或返还租赁物，现盐阜钢管出租站基于其权利或法律地位处于不安状态，以羊王钢管租赁中心违约要求解除上述合同，对此依法予以支持。对王跃认为因案涉工程正在施工中，羊王钢管租赁中心不具备返还的条件，不应解除租赁合同的辩解意见，依法不予采信。关于羊王钢管租赁中心违约后应承担的违约金计算方式。合同书中第三条约定：“。工程结束后乙方必须付清全部租金，否则，乙方自愿同意按每天3‰的违约金支付给甲方，直到还清为止（说明：外架拆除视为工程结束，即使乙方不同甲方结账，也视为结账，按甲方结算为依据）。”现盐阜钢管出租站主张从起诉之日即2020年1月13日起算违约金，依法予以支持，但其要求羊王钢管租赁中心以未支付租金625979元为基数按每天3‰为计算标准，该违约金的计算标准超出法律规定，其违约金应按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的2倍计算较为合理，一审对此予以调整。关于5000元律师费的主张，在盐阜钢管出租站、羊王钢管租赁中心所签订的租赁合同中已明确，盐阜钢管出租站提交了与江苏阜一律师事务所签订《委托代理合同》及5000元江苏增值税普通发票，故依法予以支持。关于王跃、王路兵、华某公司的担保责任。租赁合同第九条已经明确约定其范围，“甲方如提请乙方提供保证人时，保证人保证范围为包含但不限于本合同所有条款，保证期限为本合同履行届满之日起三年”。因此，王跃、王路兵、华某公司作为涉案合同羊王钢管租赁中心权利义务的担保人，盐阜钢管出租站在担保期限内主张王跃、王路兵、华某公司承担担保责任，符合法律规定，一审依法予以支持。华某公司认为羊王钢管租赁中心所欠盐阜钢管出租站租金与该公司不存在直接关系，以及对解除租赁合同，返还钢管、扣件等诉讼请求不予认可，华某公司仅承担归还法院保全的钢管的义务，对华某公司代付的搭建钢管的费用78万元及其余搭建钢管的费用和维护费用应从租金中扣除。该辩解意见未得到盐阜钢管出租站认可，亦无合同约定和法律依据，对此不予采纳。保证方式没有约定或约定不明的，推定当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。在本案审理过程中，华某公司始终认可其对案涉合同提供担保，因未明确约定担保方式，王跃、王路兵、华某公司应承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，一审判决：一、淮安羊王钢管扣件租赁经营中心于判决生效之日起十日内向阜宁县阜城盐阜钢管出租站支付拖欠的租金625979元及剩余租金（从2020年1月14日起至2020年3月28日止，租赁钢管353363.8米、扣件171793只，按照合同约定支付租金；从2020年3月29日起至钢管、扣件实际归还之日止，租赁钢管311651.4米、扣件170571只，按照合同约定支付租金）；二、淮安羊王钢管扣件租赁经营中心于判决生效之日起十日内支付阜宁县阜城盐阜钢管出租站违约金（计算方式：以625979元为基数，从2020年1月13日起至本案生效判决规定履行期限最后一日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的2倍计算）；三、依法解除阜宁县阜城盐阜钢管出租站与淮安羊王钢管扣件租赁经营中心于2019年9月3日签订的《阜城盐阜钢管出租站租赁合同书》；四、淮安羊王钢管扣件租赁经营中心于判决生效之日起十日内向阜宁县阜城盐阜钢管出租站归还钢管311651.4米、扣件170571只；如不能归还，按照合同约定价格赔偿（钢管15元/米、扣件6元/只），合计5698197元；五、淮安羊王钢管扣件租赁经营中心于判决生效之日起十日内支付阜宁县阜城盐阜钢管出租站律师费5000元；六、王跃、王路兵、江苏华某建设集团有限公司对上述第一项、第二项、第四项、第五项淮安羊王钢管扣件租赁经营中心应履行的义务承担连带清偿责任；七、驳回阜宁县阜城盐阜钢管出租站的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费60535元，保全费5000元，合计65535元，由阜宁县阜城盐阜钢管出租站负担355元、淮安羊王钢管扣件租赁经营中心负担65180元。本案二审查明的事实与一审查明的无异，对一审查明的事实本院予以确认。本案二审主要争议问题：上诉人华某公司在本案中的担保责任范围如何认定。本院认为：盐阜钢管出租站与羊王钢管租赁中心签订的租赁合同合法有效，上诉人华某公司对租赁合同提供担保的事实也无异议，签约各方均应按约履行合同义务。案涉租赁合同虽未注明签订时间，但从盐阜钢管出租站提供的王东亚身份复印件注明的时间、结合盐阜钢管出租站发货单的时间，应认定案涉租赁合同签订于2019年9月3日。华某公司上诉认为租赁合同不是在2019年9月3日签订，与查明的事实不符，本院对此不予采信。案涉租赁合同签订后，盐阜钢管出租站按约向羊王钢管租赁中心提供了钢管、扣件，但羊王钢管租赁中心未能按约向盐阜钢管出租站支付租金，按照合同约定，盐阜钢管出租站有权要求解除合同，并要求羊王钢管租赁中心支付租金、返还租赁物并要求羊王钢管租赁中心承担相应的违约责任。一审依据查明的事实，确定羊王钢管租赁中心应承担的租金数额、应返还钢管和扣件的数量以及应承担的违约责任等并无不当，羊王钢管租赁中心对此也未提出异议。华某公司作为羊王钢管租赁中心提供的保证人，为案涉租赁合同盖章担保，因未约定担保方式，故在羊王钢管租赁中心不按约履行合同义务时，华某公司应依法对羊王钢管租赁中心应承担的债务承担连带担保责任。华某公司上诉认为有部分租赁物并非用于合同约定的“江苏华某阳光湖畔花苑项目部”工地，故对并非用于该工地的租赁物不应承担担保责任。对此本院认为，首先租赁合同第九条明确约定“保证人保证范围为包含但不限于本合同所有条款”；其次，租赁合同约定的租赁物的交接方式为“乙方负责运输工具，自提、自装、自送、自卸”，也即羊王钢管租赁中心提取租赁物后，用于何处，盐阜钢管出租站应该是不知情的，事实上华某公司也未提供证据证明盐阜钢管出租站知晓羊王钢管租赁中心将租赁物用于何处。故应当认定华某公司是对羊王钢管租赁中心履行案涉租赁合同形成的所有债务进行的担保。华某公司上诉认为仅对用于“江苏华某阳光湖畔花苑项目部”工地的钢管和扣件进行担保的上诉理由不能成立，本院对此亦不予采信。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，判处并无不当，依法应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费60535元，由上诉人江苏华昊建设集团有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  周永军审判员  陈素娟审判员  胥 霞二〇二一年六月十七日书记员  王凌林