辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽02执异359号异议人（利害关系人）：大连御风鹏程投资有限公司，住所地辽宁省大连市中山区长江路123号长江写字楼1736室。法定代表人：简华，总经理。委托诉讼代理人：谭建伟，辽宁梅隆律师事务所律师。委托诉讼代理人：阎文萍，辽宁梅隆律师事务所律师。申请执行人:大连光玺产业园运营管理有限公司，住所地中国（辽宁）自由贸易试验区大连经济技术开发区生命二路39-1号。法定代表人:刘晶，经理。被执行人：大连路美芯片科技有限公司，住所地辽宁省大连经济技术开发区辽河东路北侧。法定代表人：肖志国，董事长。在本院执行申请执行人大连光玺产业园运营管理有限公司（以下简称光玺公司）与被执行人路明科技集团有限公司、大连路美芯片科技有限公司、肖志国、杨丽馨金融借款合同纠纷一案中，大连御风鹏程投资有限公司（以下简称御风公司）请求撤销以物抵债裁定，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人御风公司称，请求撤销(2020)辽02执恢71号以物抵债执行裁定书。事实与理由：在本案执行过程中，法院作出（2020）辽02执恢71号执行裁定书，将被执行人大连路美芯片科技有限公司所有的位于大连××××东路北侧的108214平方米土地使用权(土地证号：大开国用2004字第0877号)和20200.4平方米的房产(房产证号：大房权证开字第××、Ａ0××41、Ａ0××48、Ａ0××52、Ａ0××55、Ａ0××58号)（以下简称案涉房屋）共作价6733.6万元，交付申请执行人光玺公司抵偿所欠等值债务。御风公司与路明科技集团有限公司、大连路美芯片科技有限公司、大连路美激光科技有限公司、肖志国、杨丽馨金融借款合同执行纠纷一案，依据发生法律效力的(2015)大民三初字第5号民事判决书，正在大连市中级人民法院执行过程中，尚有本金4700万元及利息的执行款没有执行完毕。同时，御风公司依法享有原债权人大连银行股份有限公司对大连路美芯片科技有限公司所有的位于大连××技术开发区辽河东路北侧厂房内78台机器设备的抵押权及大连路美芯片科技有限公司所有的大房权证开字第××、Ａ0××41、Ａ0××48、Ａ0××52、Ａ0××55、Ａ0××58号六处房产及该六处房产占用范围内的土地使用权在1000万元债权额度内享有抵押优先受偿权。以物抵债裁定损害了御风公司的合法权益。我公司所享有的优先权与光玺公司的优先权系同一顺位，现未做出执行分配方案就直接抵债给光玺公司是错误的。且本案在京东网络司法拍卖平台上进行公开司法拍卖时，御风公司已提出异议，要求撤销拍卖，与不可分割的机器设备一并进行处置，但法院并未受理该执行异议。本院查明，原告中信银行股份有限公司大连分行与被告路明科技集团有限公司、大连路美芯片科技有限公司、肖志国、杨丽馨金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月23日作出（2013）大民三初字第229号民事调解书，确认：一、路明科技集团有限公司于2014年6月30日前给付原告500万元，自2014年7月1日起至2015年5月28日止，每月28日前给付原告500万元，合计共偿还贷款本金6000万元，其所欠利息及诉讼费、保全费应一并于2015年5月28日前给付原告(截至2013年9月6日所欠利息1664000元、复利26766.08元，自2013年9月27日起至贷款全部清偿之日止的利息按约定年利率7．8％上浮50％计算)；如路明科技集团有限公司未按上述任一笔款项的履行期限履行给付金钱义务，则自延迟履行之日起，不再执行贷款合同所约定的利率，而以年利率12％计算延迟履行期间的债务利息；如路明科技集团有限公司于2015年5月28日前全部偿还上述贷款本金及利息，原告同意部分减免路明科技集团有限公司198万元利息；二、原告和被告大连路美芯片科技有限公司确认案涉(2012)信青银最抵字第114号《最高额抵押合同》所确定的抵押权有效，原告对该抵押合同中约定的抵押物享有优先受偿权；三、被告大连路美芯片科技有限公司对路明科技集团有限公司的上述债务在500万元内承担连带保证责任；四、被告肖志国对路明科技集团有限公司的上述债务承担连带保证责任；杨丽馨对肖志国应承担的债务承担连带清偿责任等。该调解书发生法律效力后，因被告未履行义务，原告向本院申请执行。在该案执行过程中，本院于2017年10月24日作出(2017)辽02执恢553号执行裁定书，变更辽宁恒宇投资管理有限公司为本案申请执行人；于2020年3月18日作出（2020）辽02执异105号执行裁定书，变更光玺公司为本案申请执行人。本院作出（2020）辽02执恢71号执行裁定书，认定“经申请执行人申请，本院依法通过司法技术处委托辽宁中恒信土地房地产资产评估有限公司对申请执行人享有抵押权的、被执行人大连路美芯片科技有限公司所有的位于大连××××东路北侧的108214平方米土地使用权(土地证号：大开国用2004字第0877号)和20200.4平方米的房产(房产证号：大房权证开字第××、Ａ0××41、Ａ0××48、Ａ0××52、Ａ0××55、Ａ0××58号)进行了评估，于2020年4月1日作出辽宁中恒信司鉴字(2020)第9008号房地产估价报告，评估上述不动产总价值为8417万元。本院依申请执行人的申请，于2020年6月22日在京东网络司法拍卖平台上进行公开司法拍卖，但首拍因无人竞买而流拍，流拍保留价为6733.6万元。2020年7月28日，申请执行人向本院申请以首拍流拍保留价6733．6万元，抵偿本院(2013)大民三初字第229号民事调解书所确认的借款本金及利息、费用等等额部分。”裁定：一、将被执行人大连路美芯片科技有限公司所有的位于大连××××东路北侧的108214平方米土地使用权(土地证号：大开国用2004字第0877号)和20200.4平方米的房产(房产证号：大房权证开字第××、Ａ0××41、Ａ0××48、Ａ0××52、Ａ0××55、Ａ0××58号)共作价6733．6万元，交付申请执行人大连光玺产业园运营管理有限公司抵偿所欠等值债务。上述所有权自本裁定送达申请执行人大连光玺产业园运营管理有限公司时起转移。二、申请执行人大连光玺产业园运营管理有限公司可持本裁定到登记机构办理相关产权过户登记手续。另查，原告大连银行股份有限公司与被告路明科技集团有限公司、大连路美芯片科技有限公司、大连路美激光科技有限公司、肖志国、杨丽馨金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月15日作出（2015）大民三初字第5号民事判决书，判决：一、被告路明科技集团有限公司自本判决生效之日起三十日内偿还原告大连银行股份有限公司借款本金4700万元及利息（截至2014年10月20日欠息9,075,308.35元，自2014年10月21日至借款付清之日止，按照案涉《流动资金借款合同》第四条4.3（2）项约定的罚息利率即借款利率上浮50%的标准计付）；二、原告大连银行股份有限公司对被告路明科技集团有限公司持有的被告大连路美芯片科技有限公司12771.6万（占比60%）股权以及对被告路明科技集团有限公司持有的被告大连路美激光科技有限公司12060万元（占比60%）的股权，分别在4700万元最高额质押担保范围内享有优先受偿权；三、原告大连银行股份有限公司对被告大连路美芯片科技有限公司提供抵押的案涉78台设备〔设备明细详见案涉《最高额抵押合同》所附抵押物概况（附页）〕以及对被告大连路美激光科技有限公司提供抵押的77台设备〔设备明细详见案涉《最高额抵押合同》所附抵押物概况（附页）〕，分别在4700万元最高额抵押担保范围内享有优先受偿权；四、原告大连银行股份有限公司对被告大连路美芯片科技有限公司提供的抵押财产即被告大连路美芯片科技有限公司所有的大房权证开字第××、Ａ0××41、Ａ0××48、Ａ0××52、Ａ0××55、Ａ0××58号六处房产及该六处房产占用范围内的土地使用权在1000万元债权额度内享有优先受偿权；五、被告肖志国、杨丽馨对被告路明科技集团有限公司的前述债务承担连带清偿责任,被告肖志国、杨丽馨承担保证责任后，有权向被告路明科技集团有限公司追偿;六、驳回原告大连银行股份有限公司的其他诉讼请求。2016年11月8日，本院作出（2016）辽02执481号执行裁定书，变更中国东方资产管理公司大连办事处为（2015）大民三初字第5号民事判决执行案件申请执行人。2020年11月13日，本院作出(2020)辽02执异842号执行裁定书，变更御风公司为（2015）大民三初字第5号民事判决执行案件申请执行人。再查，御风公司曾向本院提出过本案的异议请求，本院于2020年9月10日作出（2020）辽02执异679号执行裁定，以御风公司未变更为（2015）大民三初字第5号民事判决执行案件申请执行人为由，驳回大连御风鹏程投资有限公司的异议申请。辽宁省高级人民法院于2020年12月10日，作出（2020）辽执复520号执行裁定，维持本院（2020）辽02执异679号执行裁定。还查，大连银行股份有限公司曾于2012年4月10日向开发区房屋管理中心，出具一份《大连路美芯片科技有限公司厂房顺序抵押的情况说明》，载明：大连路美芯片科技有限公司位于大连××技术开发区的厂房及土地（美芯A?F房屋产权证号:大房权证开字第××、Ａ0××41、Ａ0××48、Ａ0××52、Ａ0××55、Ａ0××58号;土地使用证号：大开国用2004字第0877号）已在中信银行大连分行作抵押，借款人为路明科技集团有限公司，现抵押人欲将此房屋及土地抵押给我行，我行同意保证中信银行股份有限公司大连分行为第--顺序抵押权人情况下将我行设定为第二顺序抵押权人。中信银行股份有限公司大连分行也向开发区房屋管理中心出具一份《大连路美芯片科技有限公司厂房顺序抵押的情况说明》，载明：大连路美芯片科技有限公司位于大连××技术开发区的厂房及土地（美芯A?F房屋产权证号:大房权证开字第××、Ａ0××41、Ａ0××48、Ａ0××52、Ａ0××55、Ａ0××58号;土地使用证号：大开国用2004字第0877号）已在我行作抵押，抵押期限3年，借款人为路明科技集团有限公司，最高贷款额度为6000万元，现路明科技集团有限公司欲将此房屋及土地抵押给大连银行股份有限公司，我行同意保证我行为第一抵押权人的情况下，将大连银行股份有限公司设定为第二抵押权人。大连路美芯片科技有限公司名下位于大连××技术开发区的厂房及土地（美芯A?F房屋产权证号:大房权证开字第××、Ａ0××41、Ａ0××48、Ａ0××52、Ａ0××55、Ａ0××58号;土地使用证号：大开国用2004字第0877号）权属证书上载明抵押权第一顺位为中信银行股份有限公司大连分行，第二顺位为大连银行股份有限公司。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条规定“当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查：（一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施；……”本案中，御风公司系大连路美芯片科技有限公司的另案债权人，其对(2020)辽02执恢71号以物抵债执行裁定提出异议，应属利害关系人，故本案应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定进行审查。根据查明事实，案涉土地及房屋先后抵押给了中信银行股份有限公司大连分行，大连银行股份有限公司，其中中信银行股份有限公司大连分行系第一顺序抵押权人。根据《中华人民共和国民法典》第四百一十四条规定“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；……”本案中(2020)辽02执恢71号执行案件的债权人系案涉土地、房屋的第一顺位抵押权人，故该执行案件首先对案涉抵押物进行处置，并作出(2020)辽02执恢71号以物抵债裁定，符合上述法律规定。至于御风公司主张其作为（2015）大民三初字第5号民事判决执行案件申请执行人对案涉房屋及土地也享有抵押权，(2020)辽02执恢71号以物抵债执行裁定首先进行处置损害了其利益的理由，（2015）大民三初字第5号民事判决中的债权人虽对案涉土地及房屋亦享有抵押权，但根据查明事实该抵押权为第二顺位，第一顺位抵押权人首先实现其权利并未损害御风公司的利益，故其此项主张本院不予支持。关于御风公司主张(2020)辽02执恢71号以物抵债执行裁定未将案涉土地、房屋与大连路美芯片科技有限公司抵押的设备一起进行拍卖的理由，大连路美芯片科技有限公司抵押的设备属于动产，该动产与案涉土地、房屋分别抵押给不同债权人，现并无法律规定存放于不动产内的动产必须同不动产一并处置，御风公司据此主张(2020)辽02执恢71号以物抵债执行裁定不当，于法无据，本院不予支持。综上，御风公司的异议请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条、第十七条（一）项之规定，裁定如下：驳回大连御风鹏程投资有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向辽宁省高级人民法院申请复议。审判长  卢宏翔审判员  金秀丽审判员  吕 颖二〇二一年六月十七日书记员  杨 宁