湖南省嘉禾县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘1024民初888号原告：王某中。委托诉讼代理人：曾小平，系嘉禾县袁家镇泮头村村民委员会推荐的公民。被告：嘉禾县袁家镇小街田村第5村民小组，住所地：嘉禾县袁家镇小街田村。负责人：刘凤姣，系该组组长。被告：嘉禾县袁家镇小街田村第6村民小组，住所地：嘉禾县袁家镇小街田村。负责人：刘竹青，系该组组长。被告：嘉禾县袁家镇小街田村第7村民小组，住所地：嘉禾县袁家镇小街田村。负责人：肖德芬，系该组组长。被告：嘉禾县袁家镇小街田村第8村民小组，住所地：嘉禾县袁家镇小街田村。负责人：李庠青，系该组组长。被告：嘉禾县袁家镇小街田村第9村民小组，住所地：嘉禾县袁家镇小街田村。负责人：肖德培，系该组组长。被告：嘉禾县袁家镇小街田村第10村民小组，住所地：嘉禾县袁家镇小街田村。负责人：肖化平，系该组组长。被告：嘉禾县袁家镇小街田村第11村民小组，住所地：嘉禾县袁家镇小街田村。负责人：王文英，系该组组长。被告：嘉禾县袁家镇小街田村第12村民小组，住所地：嘉禾县袁家镇小街田村。负责人：肖先辉，系该组组长。被告：嘉禾县袁家镇小街田村第13村民小组，住所地：嘉禾县袁家镇小街田村。负责人：黄青平，系该组组长。被告：肖某才。被告：肖某文。原告王某中与被告嘉禾县袁家镇小街田村第5、6、7、8、9、10、11、12、13村民小组、肖某才、肖某文建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年5月4日立案后，依法适用简易程序，于2021年6月1日公开开庭进行了审理。原告王某中及其委托诉讼代理人曾小平、被告肖某才、肖某文到庭参加诉讼。被告嘉禾县袁家镇小街田村第5、6、7、8、9、10、11、12、13村民小组经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某中向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付剩余未付工程款20000元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告系农村建筑工匠，2015年小街田自然村为建宗祠厨房，成立了宗祠理事会，肖某才、肖某文担任理事会负责人并找到原告协商，由原告提供设计方案和施工图后，双方约定按照每平方1218元，由原告包工包料建设，与村理事会签订了合同，为尽快完工，原告把家中的全部积蓄都投入了这项工程，很快完工并由村理事会验收。经丈量全工程面积为118平方米，工程款为143724元，经过多次催收，被告只支付了9万余元，原告诉请法院解决，被告以房屋漏水为由主张要求原告维修后付款，法院对质量保证金部分没有作出判决处理。事后原告垫资修补漏水问题，但被告仍然不支付剩余工程款。被告肖某才、肖某文辩称：已经支付了85%的工程款，后续是因为出现漏水问题需要原告维修，但被答辩人没有维修好，所以导致案件的发生。被告肖某文辩称：只要被答辩人把工程做好，不会欠被答辩人的工程款。被告嘉禾县袁家镇小街田村第5、6、7、8、9、10、11、12、13村民小组未应诉答辩。本院经审理查明：嘉禾县袁家镇小街田自然村有第5、6、7、8、9、10、11、12、13村民小组，小街田自然村为建宗祠厨房，成立了理事会。2015年11月7日，小街田自然村以萧氏宗祠理事会（甲方）与原告（乙方）签订了《宗祠厨房建设工程施工合同》，约定单价为1218元每平方、包工包料、包质量，按甲方设计的施工图纸施工，建筑面积约70平方米，准确面积以完工后丈量楼板平面面积之和为准等内容，还约定了相应的材料要求。就付款方式，双方约定主体完工付65%，工程全部完工付20%，留下15%作为质保款，验收合格一年未发现质量问题即付齐全部工程款。如发现质量问题，甲方安排乙方如期返工，如乙方不按时返工，甲方将通知其他人修缮，其支付所需费用将从乙方剩余工程款中扣除等内容。原告为履行合同缴纳了2000元押金。案涉工程于2016年3月份竣工并交付被告方使用，双方于2018年进行验收结算，经结算工程款总额为127800元，原告共已收到工程款97000元。验收结算后，原告多次向被告催讨剩余工程款，遭被告方以楼板漏水为由拒付。原告遂于2020年7月21日向本院提起诉讼，请求判令被告支付工程款49000元及损失费6000元。本院经开庭审理后，于2020年10月12日作出了（2020）湘1024民初1285号《民事判决书》，该判决认定以双方在《宗祠厨房建设工程施工合同》约定分期付款方式为依据，扣留15%作为质保金，被告应在总工程款127800元的85%即108630元内支付原告，减去已经支付的97000元，并返还2000元工程押金，判决被告支付原告工程款11630元（即：127800元×85%-97000元）、工程押金2000元，合计13630元。该判决已经发生法律效力。以上判决作出后，原告为了以后催讨剩余15%的工程款的需要，自行花费两千余元雇请他人修补楼板处理漏水问题。本次庭审中，双方仍就楼板漏水是否彻底解决争执不休。本院经现场勘查（勘查时正系阴雨天），发现该一层楼建筑楼面楼板一角落处积水较多，室内天花板、及墙体有渗水潮湿现象。以上事实有《宗祠厨房建设工程施工合同》、结算单、原告补漏照片、本院勘查照片、本院（2020）湘1024民初1285号《民事判决书》及双方当事人的陈述予以证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定，全面履行自己的义务。本案原、被告双方签订的《宗祠厨房建设工程施工合同》是双方真实意思的表示，没有违反法律规定，合法有效，本院依法予以确认。原告王某中按照《宗祠厨房建设工程施工合同》的约定施工完工后，该厨房工程已由被告使用至今，故嘉禾县袁家镇小街田自然村第5、6、7、8、9、10、11、12、13村民小组应承担清偿未付工程款的义务。被告肖某文、肖某才系萧氏宗祠相关工程的管理成员，代收、代付工程押金、相应工程款系职务行为，在本案中不应承担责任。因本院（2020）湘1024民初1285号《民事判决书》只对全部工程款的85%部分及2000元工程押金进行了判决处理，结合原告的诉讼请求，本案应对全部工程款的15%部分（19170元）进行处理。本案中被告方仍以楼板漏水提出抗辩，经本院现场勘查，对被告主张的抗辩事实予以确认，案涉工程已经原告补漏一次，现在漏水渗水现象已不严重，被告方可自行补漏，其花费的补漏开支应从支付原告的剩余工程款中抵扣。为减少当事人诉累，本院结合原告花费补漏开支的情况，酌情认定本次补漏开支为2000元，综上所述，被告应给付原告工程款17170元（即19170元-2000元）。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第七百八十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告嘉禾县袁家镇小街田自然村第5、6、7、8、9、10、11、12、13村民小组在本判决生效后十日内共同支付原告王某中工程款17170元。二、驳回原告王某中的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150元，由原告王某中负担50元，由被告嘉禾县袁家镇小街田村第5、6、7、8、9、10、11、12、13村民小组负担100元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于郴州市中级人民法院。审判员  欧华二〇二一年六月四日法官助理李金星书记员李南兵附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。