湖南省永顺县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘3127民初125号原告：向岩军，男，土家族，1986年9月22日出生，住永顺县。委托诉讼代理人：彭明富，湖南君社律师事务所律师。被告：永顺马拉河旅游开发有限公司，住所地湖南省永顺县芙蓉镇河畔社区二组，统一社会信用代码：91433127597590292D。法定代表人：熊杰，该公司董事长兼总经理。被告：永顺土司文化旅游发展集团有限公司，住所地永顺县灵溪镇南山路政务服务中心13楼，统一社会信用代码：91433127MA4LG84P23。法定代表人：史刚，该公司董事长。二被告共同委托诉讼代理人：张勇，湖南凌旭律师事务所律师。原告向岩军诉被告永顺马拉河旅游开发有限公司（以下简称“马拉河公司”）、永顺土司文化旅游发展集团有限公司（以下简称“文旅集团”）租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告向岩军及其委托诉讼代理人彭明富，被告马拉河公司和文旅集团的共同委托诉讼代理人张勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向岩军向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同支付原告租金461401元；2、判令本案诉讼费用由两被告承担。事实及理由：2015年12月1日，被告马拉河公司委托原告在永顺县石堤镇狮子村官都福音堂垫资修建游客停车场，2016年竣工。竣工后，双方签订了《马拉河停车场施工合同》，合同中载明合同总价款497552元。2016年6月30日，马拉河公司时任法定代表人杜跃武在费用报销单上签字确认停车场施工建设费497552元，并要求补发票。此外，原告还在停车场修建了游客休息长廊及厕所，建设费用为合计83849元，马拉河公司时任法定代表人杜跃武于2016年9月4日在费用报销单上签字确认。但被告马拉河公司仅给原告支付工程款2万元，原告多次索取未果，双方于2018年5月29日签订了一份《停车坪建设与租赁协议》，约定：一、乙方（原告）按甲方（被告）的要求垫资修建停车坪、卫生间、休息亭。二、乙方垫资工程款：其中建停车坪497552元，卫生间43879元、休息亭39970元，合计金额581401元。三、付款方式：甲方2016年9月4日已付工程款2万元，剩下的资金分期支付，2018年8月30日甲方应付10万元，2019年9月30日甲方应付20万元，其余的261401元甲方须在2020年9月30日全部付完（结账必须凭正规发票）。五、甲方经营期限为10年，即2018年5月29日至2028年5月29日止。原告将2018年应付10万元的发票交给被告马拉河公司后，马拉河公司拒绝付款，为此，原告于2019年1月2日向永顺县人民法院提起诉讼，永顺县人民法院于2019年3月14日作出（2019）湘3127民初16号判决：一、由被告永顺马拉河旅游开发有限公司给原告向岩军支付停车场租金10万元，限本判决发生法律效力之日起30日内付清；二、驳回原告向岩军要求被告永顺马拉河旅游开发有限公司支付利息及支付履行期限尚未届满的461401元租金的诉讼请求。之后，被告马拉河公司支付了判决确定的10万元租金。时至今日，被告马拉河公司未按2018年5月29日签订的《停车坪建设与租赁协议》约定支付剩余461401元。另外，被告文旅集团系被告马拉河公司大股东，持股比例为52.9412%，且未足额出资，应依法对马拉河公司的债务承担连带清偿责任。原告向岩军为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：1、马拉河停车场施工合同，停车坪建设与租赁协议，拟证明原告与被告马拉河公司签订停车场的施工合同及停车坪建设与租赁协议的事实，及被告马拉河公司未按照约定支付租金的事实；2、（2019）湘3127民初16号民事判决书，拟证明被告马拉河公司未给原告支付租金的款项为461401元的事实；3、马拉河公司股东信息查询结果，拟证明被告文旅集团系马拉河公司大股东，持股占比为52.9412%；4、企业查询被执行人信息，拟证明被执行人文旅集团因潘晓琴诉马拉河公司因文旅集团未完全出资而被执行的事实；5、（2020）湘3127执行异议7号裁定书，拟证明文旅集团对马拉河公司未足额出资，对马拉河公司债务应承担责任。被告马拉河公司辩称，案涉的两个合同依法均系无效合同，无效合同自开始无效，因此请求人民法院驳回原告针对马拉河公司的诉讼请求。被告文旅集团辩称，文旅集团非本案的案涉两个合同的相对人，依据《中华人民共和国公司法》第三条及司法解释（三）第十三条第二款的规定，文旅集团非本案的适格被告。因此，请求人民法院依法驳回原告针对文旅集团的起诉。被告马拉河公司和文旅集团均未向本院提交证据。本院对双方当事人提交的证据认定如下：对原告向本院提交的第1、2、3、4、5号证据，被告质证对其真实性均无异议，能够证明本案的基本事实，本院予以采信。根据原、被告陈述及本院认定的证据，可以认定如下事实：2015年12月1日，被告马拉河公司与原告向岩军约定，由原告在永顺县石堤镇狮子村官都福音堂给被告马拉河公司垫资修建游客停车场，工程竣工后，双方于2016年6月11日补签了《马拉河停车场施工合同》，合同中载明合同总价款497552元。2016年6月30日，马拉河公司时任法定代表人杜跃武在费用报销单上签字确认停车场施工建设费用497552元，并要求补发票。此外，原告还在停车场修建了游客休息长廊及厕所，建设费用83849元，马拉河公司时任法定代表人杜跃武于2016年9月4日在费用报销单上签字确认。但被告马拉河公司仅给原告支付工程款2万元，原告多次索取未果，双方于2018年5月29日签订了《停车坪建设与租赁协议》，约定：“一、乙方（原告）按甲方（被告）的要求垫资修建停车坪、卫生间、休息亭。二、乙方垫资工程款：其中建停车坪497552元，卫生间43879元、休息亭39970元，合计金额581401元。三、付款方式：甲方2016年9月4日已付工程款2万元，剩下的资金分期支付，2018年8月30日甲方应付10万元，2019年9月30日甲方应付20万元，其余的261401元甲方须在2020年9月30日全部付完（结账必须凭正规发票）。五、甲方经营期限为10年，即2018年5月29日至2028年5月29日止。……”。原告于2019年1月2日向本院提起诉讼，要求被告马拉河公司支付工程款561401元及利息，本院于2019年3月14日作出（2019）湘3127民初16号判决：一、由被告永顺马拉河旅游开发有限公司给原告向岩军支付停车场租金10万元，限本判决发生法律效力之日起30日内付清；二、驳回原告向岩军要求被告永顺马拉河旅游开发有限公司支付利息及支付履行期限尚未届满的461401元租金的诉讼请求。之后，被告马拉河公司支付了判决确定的10万元租金，未按2018年5月29日签订的《停车坪建设与租赁协议》约定支付剩余461401元。另查明，被告文旅集团系被告马拉河公司股东，持股占比为52.9412%。本院认为，从本案原告与被告马拉河公司签订的《马拉河停车场施工合同》和《停车坪建设与租赁协议》实质内容来看，本案涉及的法律关系应是建设工程施工合同纠纷，但本院于2019年3月14日以租赁合同纠纷作出（2019）湘3127民初16号判决，双方当事人均无异议，认可双方为租赁合同关系，且该判决已发生法律效力，被告马拉河公司也按判决确定的内容履行支付义务，本院予以确认。原告与被告马拉河公司签订的《停车坪建设与租赁协议》系双方真实意思表示，未违反法律规定，应受法律保护，被告马拉河公司未按约定支付租金构成违约，故原告要求被告马拉河公司支付租金461401元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张被告文旅集团系被告马拉河公司的股东，在本案中应承担连带责任的问题；根据《全国法院民商事审判工作会议纪要》第6条“在注册资本认缴制下，股东依法享有期限利益。债权人以公司不能清偿到期债务为由，请求未届出资期限的股东在未出资范围内对公司不能清偿的债务承担补充赔偿责任的，人民法院不予支持。但是，下列情形除外：（1）公司作为被执行人的案件，人民法院穷尽执行措施无财产可供执行，已具备破产原因，但不申请破产的；（2）在公司债务产生后，公司股东（大）会决议或以其他方式延长股东出资期限的。”的规定，原告向本院提交的证据不足以证明被告马拉河公司不能清偿到期债务，被告文旅集团作为被告马拉河公司的股东，在本案中不应承担连带责任。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第七百二十一条，《中华人民共和国公司法》第三条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、限被告永顺马拉河旅游开发有限公司于本判决生效之日起三十日内给原告向岩军支付租金461401元；二、驳回原告向岩军的其他诉讼请求。如未按判决书指定的期间履行给付义务，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4111元，由被告永顺马拉河旅游开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。审  判  长 刘清双人民 陪 审员 黄 波人民 陪 审员 田应花二〇二一年六月八日法官助理鲁小锋书记员（兼） 鲁小锋附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。第二十条公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。