辽宁省本溪市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽05执复16号复议申请人（案外人）：左秀玲，女，1963年6月9日出生，汉族，户籍所在地本溪市明山区。（原复议申请人孙福珍女儿）申请执行人：周远明，男，1973年12月20日出生，汉族，无职业，户籍所在地辽宁省桓仁满族自治县。被执行人：黄全程，男，1981年12月7日出生汉族，广西宾阳县人，无职业，住广西宾阳县。被执行人：吴晓武，男，1983年8月6日出生，汉族，无职业，住福建省三明市三元区。被执行人：本溪市万豪房地产开发有限公司，住所地本溪市明山区地工路**。法定代表人徐柏刚，该公司董事长。复议申请人左秀玲不服本溪市明山区人民法院（2020）辽0504执异8号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。本溪市明山区人民法院（2020）辽0504执异8号执行裁定认定，2017年12月5日，该院作出（2017）辽0504民初569号民事判决书，判令周远明与黄全程、吴晓武于2014年4月2日签订的房屋买卖协议有效；周远明交付黄全程剩余房款233244.4元；黄全程将位于万豪国际花园XX号房屋（建筑面积115.29平方米）交付周远明，并在该房屋更名至自己名下后协助周远明办理房屋过户手续，过户相关费用由黄全程负担。生效法律文书指定履行期间届满后，申请执行人周远明向该院申请执行，执行中，该院作出（2018）辽0504执1215号公告，责令该房屋的占有使用人在2019年12月19日前迁出房屋，到期仍不履行的，该院将依法强制执行。另查明，原告赵洋、教传亮与被告黄全程房屋买卖合同纠纷一案（原告诉请被告履行房屋买卖协议，将万豪国际花园108-5栋10层2单元30号房屋过户至原告名下），该院于2017年11月21日作出（2017）辽0504民初307号民事判决，驳回原告的诉讼请求。原告不服上诉至本溪市中级人民法院，本院作出（2018）辽05民终199号民事判决书，驳回上诉，维持原判。该院在执行（2017）辽0504民初569号民事判决书的过程中，赵洋、教传亮以其是该房屋所有人、（2017）辽0504民初307号及（2018）辽05民终199号民事判决书错误为由提出执行异议，该院作出（2018）辽0504执异134号执行裁定书，驳回赵洋、教传亮的异议请求。本溪市明山区人民法院认为，生效法律文书已经确认黄全程将位于万豪国际花园XX号房屋（建筑面积115.29平方米）交付周远明。赵洋、教传亮要求黄全程将位于万豪国际花园XX号房屋过户至其名下的诉请被驳回后，向法院提出执行异议，后该执行异议亦被驳回。现赵洋长辈孙福珍以赵洋购买房屋，其在此居住为由向该院提出执行异议不符合法律规定。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定，裁定：驳回异议人孙福珍的异议申请。左秀玲复议请求撤销执行法院（2020）辽0504执异8号执行裁定,理由：案涉房屋原来由赵洋购买后，由孙福珍居住使用，现孙福珍去世，其居住在房屋内，请求中止对房屋的执行措施。申请执行人周远明称，执行法院（2020）辽0504执异8号执行裁定正确，应予维持。本院复议查明，2017年12月5日，本溪市明山区人民法院就原告周远明诉被告黄全程、吴晓武、本溪市万豪房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案，作出（2017）辽0504民初569号民事判决，主要确认：1、周远明与黄全程、吴晓武于2014年4月2日签订的房屋买卖协议有效；2、周远明交付黄全程剩余房款233244.4元；3、黄全程将位于万豪国际花园XX号房屋（建筑面积115.29平方米）交付周远明，并在该房屋更名至自己名下后协助周远明办理房屋过户手续，过户相关费用由黄全程负担。2018年1月20日，黄全程出具收条，注明：今收到周远明给付房屋全款贰拾叁万三千元整（人民币233000元）。2018年8月1日，周远明依据（2017）辽0504民初569号民事判决向本溪市明山区人民法提出强制执行申请，本溪市明山区人民法院受理案件后，于2019年10月12日作出（2018）辽0504执1215号公告，责令该房屋的占有使用人在2019年12月19日前迁出房屋，到期仍不履行的，该院将依法强制执行。在执行程序中，案外人赵洋、教传亮对案涉房屋提出执行异议，称其于2014年9月4日以35万元购得案涉房屋，其已支付房款取得房屋所有权且居住使用房屋，案涉房屋归其所有。执行法院于2018年11月21日作出（2018）辽0504执异134号执行裁定，裁定：驳回案外人赵洋、教传亮的异议请求。2019年7月23日，赵洋、教传亮就（2018）辽0504执异134号执行裁定提出执行异议之诉，后提出撤诉申请，本溪市明山区人民法院作出（2019）辽0504民初2640号民事裁定，准许赵洋、教传亮撤回起诉。2019年4月1日，本溪市明山区人民法院作出（2019）辽0504民申11号民事裁定，驳回赵洋、教传亮就本案执行依据的（2017）辽0504民初569号民事判决提出的再审申请。2019年8月29日，本溪市明山区人民检察院作出明检民（行）监[2019]21050400005号不支持监督申请决定书，对赵洋、教传亮就本案执行依据的（2017）辽0504民初569号民事判决提出的监督申请不予支持。另查明，2017年2月9日，赵洋、教传亮以原告身份向本溪市明山区人民法院起诉，诉请判令被告黄全程履行与赵洋、教传亮就万豪国际花园XX号房屋签订的转让协议，协助赵洋、教传亮办理房屋更名、过户等手续。2017年11月21日，本溪市明山区人民法院作出（2017）辽0504民初307号民事判决，驳回原告赵洋、教传亮的诉讼请求。原告赵洋、教传亮不服上诉至本院，本院于2018年2月2日作出（2018）辽05民终199号民事判决，驳回上诉，维持原判。再查明，2020年1月20日，孙福珍以案外人身份在执行程序中提出异议，称案涉房屋由其外孙女赵洋购得，其本人出资装修并居住使用，执行法院针对孙福珍的异议请求作出（2020）辽0504执异8号执行裁定，孙福珍不服提出复议。2021年4月6日，孙福珍去世，其女儿左秀玲表示继续参与复议程序。本院认为，作为本案执行依据（2017）辽0504民初569号民事判决已确认被执行人黄全程在申请执行人周远明交付剩余房款后，将案涉房屋交付周远明，并在具备条件时协助周远明办理房屋过户手续。孙福珍及其继承人左秀玲在执行程序中对案涉房屋主张权利，请求排除执行，其异议请求的目的并非排除执行，而是排除、否定已生效的本案执行依据（2017）辽0504民初569号民事判决，其异议请求不符合执行异议受理条件，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第二十三条第一款第（一）项规定，裁定如下：驳回左秀玲的复议申请，维持本溪市明山区人民法院（2020）辽0504执异8号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长 张 路审判员 赵丽梓审判员 谢添禛二〇二一年六月十五日书记员 叶芷君附：本裁定适用的相关法律规定1、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。2、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；（五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。