河北省沧州市运河区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0903民初1247号 原告:蔡某，男，汉族，1965年12月24日出生，住沧州市献县。 委托代理人：冯卓成，河北海岳律师事务所律师。 被告：李某1，男，汉族，1982年6月10日出生，住沧州市运河区。 被告：李某2，男，汉族，1983年3月16日出生，住沧州市运河区。 被告：李某3，女，汉族，1983年9月7日出生，住沧州市运河区。 被告：李某4，女，汉族，1988年6月3日出生，住沧州市运河区。 以上四被告的委托代理人：王利民，河北中旺律师事务所律师。 原告蔡某与被告李某1、李某2、李某3、李某4继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告蔡某及其委托代理人冯卓成，被告李某1、李某2以及四被告的委托代理人王利民均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告蔡某向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院分割张世芬（已去世）名下的两套房产，沧州市运河区和202室（每套价值估价100万元，具体以鉴定为准）。两套房产（或相应的价值）先分出一半归原告所有，另一半（或相应价值）由原、被告共同继承并进行分割，继承并分割的份额为每人五分之一。2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告蔡某与女方张世芬（已故）于××××年××月××日登记结婚，双方都是二次婚姻。婚后，原告到女方张世芬居住的大和庄共同生活，随后原告蔡某改建、扩建、翻建了双方在大和庄居住的房产（大部分房屋由原告所改建、扩建、翻建而成），2012年大和庄拆迁，张世芬分得七套房产，其中五套房产全部由其子女分配所得，还剩余两套房产（华元·一世界北区5号楼3单元102室和202室）登记在女方张世芬名下。2020年2月9日，张世芬去世，原告蔡某才得知，张世芬因拆迁已分得的七套房产事宜，并将其中的五套全部由四个子女分配所得，现仅剩下张世芬名下的两套房产至今并没有分割。张世芬有四个子女，分别为李某1、李某2、李某3、李某4均是其与前夫所生，其父母早已去世，已无其他继承人。 原告认为拆迁分得的房产是原告和张世芬生前夫妻关系存续期间取得的房产，由双方在多年居住期间改建、扩建、翻建而成的大和庄房产拆迁置换所得，属于夫妻共同财产。现因张世芬去世，剩余的两套房产或相应价值的一半分出归原告所有，另一半为张世芬的遗产由其法定继承人进行继承并分割。对于张世芬子女已分得的五套房产亦应有原告的份额，原告对此保留诉权。原告与四名被告相处的关系并不融洽，被告曾试图让原告放弃和阻止对两套房产的继承的权利，双方产生矛盾。为维护原告自身的合法权益，原告向人民法院提起诉讼，要求分割上述两套房产，请求人民法院依法支持原告诉讼请求。 本案在庭审过程中原告将诉求变更为请求人民法院分割沧州市运河区和202室两套房产，由四被告给付原告123.06万元，本案的诉讼费、鉴定费由被告承担。事实与理由增加三项：1、对张世芬的去世深表同情，但是原告与被继承人共同生活二十年，双方都为这个家庭贡献了自己的汗水和努力，原告即使没有功劳也有苦劳，在法律上原告应有继承遗产的权利以及享有相应的财产价值份额。2、原告主张的两套涉案房产系夫妻共同财产，两套房产的总价值为205.1万元，故应先分出一半由原告所得，另一半系本案的遗产，由原、被告五方各分得五分之一的价值，故原告应分得123.06万元。3、涉案的两套房产其中102室由被告李某1占有并使用，202室由被告李某4占有并使用。4、原告现在无处居住，生活较为困难，相比四被告处于弱势地位，如果只是分得房产份额自己将很难处置，即使两套房产均认定为遗产，原告也应分得41.02万元。原告向法院起诉所交纳的诉讼费、评估费等费用均是向亲友所借，故法院分割遗产时应当考虑到原告的情况，给予妥善分割。 被告李某1、李某2、李某3、李某4辩称，1、涉案房产由张世芬与李炳召被拆迁房屋拆迁所得，该房产为张世芬的婚前个人财产。2、张世芬与李炳召离婚的时间是××××年××月××日，离婚时拆迁房屋已经存在，且双方离婚时，对房产进行了分割，自双方离婚后，没有再建任何房产，张世芬与原告蔡某的结婚日期是××××年××月××日，2000年中旬李炳召去世，2020年2月9日张世芬去世，在张世芬在世时，张世芬对个人财产有自由处分的权利，与原告无关，而且在生前，张世芬立有遗嘱将5-3-102室留给李某1所有，将5-3-202室留给李某4所有，所有涉案房产与原告无任何关系。3、涉案拆迁所得商品房的认购价格是535092元，张世芬名下拆迁房所折价款为289579.16元，其余购房款由李某1、李某2交纳，也就是说张世芬名下的两套商品房中，245512.84元由二被告交纳，张世芬实际占有两套房产的54.11％，即使其占的分额为遗产也应该按照这个比例来进行分割。4、张世芬在世时因身体不好，住院若干次，住院费用高达20余万元，该笔费用均由其两个儿子支付，再有，在张世芬去世之时办理丧事也由两个儿子进行，原告并没有参与而且并没有在现场，夫妻之间应当有互相扶养扶助的义务，原告在张世芬生前并没有尽到扶养义务，那么说，张世芬即使有遗产原告也无权分割。5、原告与张世芬结婚后在献县陌南镇后南旺村建有四间平房及相应院落，建房的时间应该在2012年左右，该房产应为张世芬与原告的夫妻共同财产，张世芬去世后其份额应当由原、被告共同继承。 原告蔡某为了证实其主张，提交了以下证据：1、献县陌南镇后南旺村村委会出具的证明一份；2、原告户籍证明信、结婚登记处审查处理表、结婚登记申请书、审查处理结果表、婚姻状况证明、离婚证明书、婚前医学检查证明书以及双方身份信息资料共计12份；3、房产证一份；4、沧州市沧房房地产评估公司出具的评估报告一份以及评估费发票两张；5、证人蔡书领为原告出庭作证。 四被告为证实其辩称，提交如下证据：1、沧州市运河区南陈屯乡大和庄村委会出具的证明一份；2、华元地产的证明一份；3、城市拆迁补偿协议一份；4、遗嘱一份；5、病历四份、医疗费票据四张、微信支付凭证四张、银行流水一份；6、房屋租赁协议一份、原告蔡某申请办理宅基证的申请一份、平房交电费票据四张；7、离婚证明书、房产证各一份；8、证人王某、、董某、柳某、张妹藏为原告出庭作证。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告蔡某与被继承人张世芬系夫妻关系，双方婚后未生育子女。原告蔡某与被继承人张世芬系再婚，被继承人张世芬与前夫李炳照共生育四个子女，分别为长子李某1、次子李某2、长女李某3、次女李某4。被继承人张世芬于2020年2月9日因病去世，被继承人张世芬的父母均先于张世芬去世，被继承人张世芬生前未留有遗嘱。被继承人张世芬与前夫离婚时分得大和庄村平房一套，大和庄村平房拆迁后被继承人取得沧州市运河区【冀（2018）沧州市不动产权第0024508号】和202室【冀（2018）沧州市不动产权第0024509号】两套房产，该两套房产均系被继承人张世芬单独所有，该两套房产经沧州市沧房房地产评估有限公司沧房【2021】房估字第02037号房地产估价报告书确认：沧州市运河区总价102.05万元，沧州市运河区华元·一世界北区5号楼3单元202室总价103.05万元。原告主张分割沧州市运河区、202室房屋的房屋折价款，四被告同意原告的该诉求，被告李某3、李某2自愿将自己应继承的份额赠与被告李某1、李某4，在本案中应给付原告蔡某的房屋折价款由被告李某1、李某4共同支付，沧州市运河区房屋归被告李某1个人所有，沧州市运河区华元·一世界北区5号楼3单元202室房屋归被告李某4个人所有。在被继承人张世芬生病住院期间，扣除医保报销部分被告李某1为被继承人张世芬支付医疗费111689.45元。被继承人张世芬的丧葬费由被告李某1、李某2支付。四被告辩称被继承人张世芬的丧葬费、医疗费应当在分割时予以扣除。 本院认为，《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定：“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。”四被告提供了被继承人张世芬生前的遗嘱，但是四被告提供的遗嘱系复印件，原告对此予以否认，故我院对四被告提供的遗嘱不予采信，因被继承人张世芬未留有合法有效的遗嘱，作为第一顺序继承人的原告蔡某、被告李某1、李某2、李某3、李某4对被继承人张世芬的遗产应按照法定继承进行分配，每人应分得被继承人张世芬遗产的五分之一。被告李某3、李某2自愿将自己应继承的份额赠与被告李某1、李某4，在本案中应给付原告蔡某的房屋折价款由被告李某1、李某4共同承担，四被告的该约定不违反法律的强制性规定，本院依法予以采纳。原告蔡某主张其与被继承人张世芬的存款均由被告李某1保管，故被继承人张世芬的丧葬费以及住院治疗期间的医疗费实际上均由原告蔡某与被继承人张世芬的共同存款支付，但是原告蔡某对自己的该主张未提供证据予以证实，故原告蔡某的该主张本院不予支持。本院依据四被告提供的医疗费票据、住院病案、转账记录等证据，依法认定在被继承人张世芬生病住院期间，被告李某1为被继承人张世芬支付医疗费111689.45元。被继承人张世芬的丧葬费由被告李某1、李某2支付，证人柳某证实被告李某1、李某2支付丧葬费35000元，因该款项低于河北省道路交通事故中丧葬费的赔偿标准，故四被告的该辩称本院酌情予以采纳。四被告辩称被继承人张世芬的丧葬费、医疗费应当在分割被继承人遗产时予以扣除，因被告李某1、李某2给被继承人支付了巨额医疗费和丧葬费用，可以认定该二人对被继承人尽了较多的赡养义务，故四被告的该辩称符合法律规定，本院依法予以采纳。本案诉争的位于沧州市运河区【冀（2018）沧州市不动产权第0024508号】和202室【冀（2018）沧州市不动产权第0024509号】两套房产，该两套房产均系被继承人张世芬单独所有，该两套房产经沧州市沧房房地产评估有限公司沧房【2021】房估字第02037号房地产估价报告书确认：沧州市运河区总价102.05万元，沧州市运河区华元·一世界北区5号楼3单元202室总价103.05万元。原告主张分割沧州市运河区、202室房屋的房屋折价款，四被告同意原告的该诉求，本院依法予以支持。四被告辩称沧州市运河区房屋归被告李某1个人所有，沧州市运河区华元·一世界北区5号楼3单元202室房屋归被告李某4个人所有，四被告的该辩称符合法律规定，本院依法予以采纳。故被告李某1、李某4共同支付原告蔡某遗产折价款380862.11元【（1030500元+1020500元-丧葬费35000元-医疗费111689.45元）÷5人】。原告蔡某主张诉争的两套房产系其与被继承人的夫妻共同财产，对此证人蔡书领为原告出庭作证，但是四被告对此予以否认，原告对此未提供其他证据予以佐证，且诉争的两套房产均登记在被继承人张世芬个人名下，故原告蔡某的该主张本院不予支持。四被告提供了华元地产的证明以及城市房屋拆迁补偿协议各一份，证实被继承人张世芬名下的房产拆迁价格为289579.16元，而沧州市运河区房屋价格是267131元、沧州市运河区华元·一世界北区5号楼3单元202室房屋价格是267961元，拆迁补偿款不足部分由被告李某1、李某2补足，故诉争房产不应都按照继承予以分割，但是诉争房产登记在被继承人张世芬个人名下，不动产的所有权以登记为准，故四被告的该辩称本院不予采纳。四被告提供了房屋租赁协议、原告蔡某申请办理宅基证的申请各一份以及平房交电费票据四张，证实原告蔡某与被继承人张世芬在夫妻关系存续期间在献县陌南镇后南旺村共同建造北方四间一个独院，原告蔡某对此予以否认，但是四被告对自己的该辩称未提供合法有效的宅基证予以证实，仅仅依据四被告现有的证据不足以证实其辩称，故四被告的该辩称本院亦不予采纳。本案经调解无效，依照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条、第一千一百二十三条、第一千一百二十七条、第一千一百三十条之规定，判决如下： 沧州市运河区【冀（2018）沧州市不动产权第0024508号】房产归被告李某1个人所有；沧州市运河区华元·一世界北区5号楼3单元202室【冀（2018）沧州市不动产权第0024509号】房产归被告李某4个人所有，被告李某1、李某4共同支付原告蔡某遗产折价款380862.11元，该款项于判决书生效后十五日内履行完毕。 案件受理费11604元，由原告蔡某负担2320.8元，被告李某1、李某4共同负担9283.2元。公估费18875元，由原告蔡某负担3775元，被告李某1、李某4共同负担15100元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审判员 张 雯 二〇二一年六月二十一日 书记员 杜彦博