开封市龙亭区人民法院执 行 裁 定 书(2021)豫0202执异29号案外人：开封市顺河回族区房屋征收补偿中心。住所地：开封市顺河回族区仪北小区顺河区政府办公楼。统一社会信用代码：12410203672866368T。法定代表人：焦雷。委托代理人：朱朝阳，河南地依律师事务所律师，代理权限为特别授权。申请执行人：开封光利高科实业有限责任公司。住所地：开封市五福路30号。统一社会信用代码：914102007721504471。法定代表人：洪新文，董事长兼总经理。委托代理人：时和娜，河南龙文律师事务所律师，代理权限为一般代理。被执行人：开封市安居置业有限公司，住所地：开封市北关街22号。统一社会信用代码：91410200661885897N。法定代表人：王秋燕，总经理。委托代理人：袁晶晶，女，系该公司员工，代理权限为一般代理。委托代理人：阙丹丹，女，系该公司员工，代理权限为一般代理。在本院执行开封光利高科实业有限责任公司（下称光利公司）与开封市安居置业有限公司（下称安居公司）合同纠纷一案中，案外人开封市顺河回族区房屋征收补偿中心对本院冻结其银行存款提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。案外人称：请求法院终止（2020）豫0202执1166号之二执行裁定书的执行，解除对案外人银行存款320.64147万元的冻结措施。理由是：你院冻结案外人320.64147万元没有事实依据。案外人与安居公司分别就世宇文慧苑项目、双龙帝苑项目签订了预购协议。截止目前，双方就上述两个项目的合同款并未进行决算，世宇文慧苑项目和双龙帝苑项目是否应当支付给安居公司320.64147万元合同款还不得而知，你院在此种情况下直接裁定冻结案外人320.64147万元，没有事实依据。其次，你院冻结案外人320.64147万元有损社会公益，案外人是开封市顺河回族区房屋征收与补偿工作的具体组织实施单位，案外人账面上的每一笔资金，都对应着一个具体项目，具有专款专用性质。案外人在中国建设银行开封西门大街支行的41×××69账户中有28个项目的子账户，其中0002对应文慧苑项目，0003对应双龙帝苑项目。案外人也是通过上述两个子账户与安居公进行资金往来。即便你院冻结案外人应支付给安居公司的合同款，也应当是在案外人应付安居公司合同款金额确定以及到账之后，从两个子公司账户中冻结，而不是冻结案外人总账户320.64147万元的额度。该总账户关系着顺河区辖区内其他征收安置等项目的顺利实施和以及顺河区辖区内社会安定团结，你院冻结案外人320.64147万元有损社会公益。综上，请求法院终止（2020）豫0202执1166号之二执行裁定书的执行，解除对案外人银行存款320.64147万元的冻结措施。案外人为证明其主张，提交了下列证据:1.《双龙帝苑项目征收补偿安置房》预购协议；2.《世宇.文慧苑项目征收补偿安置房》预购协议；3.案外人名下41×××69账户2021年5月7日的余额信息明细一份。申请人称：案外人陈述与事实不符，案外人请求不应得到支持。案外人提交的证据可以证明案外人有很多子账户，其建行的账户余额恰恰说明了0002子账户对应的文慧苑账目上有还有余额203968.53元，0003子账号对应的双龙帝苑项目对应的尚有余额1547.97元，而且该余额是截止到2021年5月7日。执行局第一次于春节左右向其送达协执时，账户上的余额有多少其并没有提供，第二次2021年4月21日向其送达协执时的余额也没有提供，今天已经2021年6月11日，在这期间，该账户上的资金有无变动也没有提供证据证明。特别是我公司可提供证据证明案外人除了用0002、0003这两个子账户向被执行人转过大额资金之外，还通过其他多个子账号向被执行人转过大额资金，安居公司经与案外人结算后，案外人应向安居公司支付仁和嘉苑款项320.64147万元，案外人提交的证据无法证明每一个子账户内款项的专属属性，故案外人要求法院冻结应从这0002、0003两个子账户中冻结的主张，不应得到支持。案外人有配合被执行人拒执的嫌疑，在此恳请合议庭对本案的执行中的不当行为进行关注、督促。申请人为证明其主张，提交了下列证据:1.安居公司出具的案外人应向其支付320.64147万元的对账单；2.安居公司浦发银行“18610155000001565”账号的银行交易明细7张。被执行人称：我公司一直在积极配合执行，我们已经跟鼓楼区、顺河区征收部门进行结算过了，打款流程从2012年就这样，都是结算完我们写申请开收据，对方再接收，没有别的手续。我们认为这个钱是应该付给我们的。我们也把顺河区打给我们的银行流水拉出来了，大账户里确实支付给我们162万元，之后就是子账号给我们付款。2021年3月16号，发改委价格审核的文件下来，3月31号去顺河区跟赵主任进行对账工作，对每一套房的单价、面积、总价都核对过了。然后他们让我们写了付款申请，开了收据。以前双方也是这样的流程，结算也不用案外人盖章，都是对过账无异议后才让我们打申请开收据，然后领导审批签字付款。被执行人为证明其主张，提交了下列证据:1.两份预购协议；2.两份付款申请书及两份收据；3.汴城提指办（2021）1号文件。本院查明，开封光利高科实业有限责任公司与开封市安居置业有限公司合同纠纷一案，本院于2020年7月13日作出（2019）豫0202民初2784号民事判决书，判决如下：一、被告开封市安居置业有限公司于判决生效后三十日内支付原告开封光利高科实业有限责任公司人民币1040万元。二、驳回原告开封光利高科实业有限责任公司的其他诉讼请求。后因被告未按生效判决履行。光利公司向本院申请强制执行，本院于2020年12月25日立案，案号为：（2020）豫0202执1166号。在案件执行过程中，本院根据被执行人提供线索，于2021年2月4日向案外人送达（2020）豫0202执1166号协助执行通知书，要求案外人将未支付安居公司的剩余房款转入我院账户。案外人于2021年2月5日作出情况说明，称其自2012年向安居公司共购买仁和嘉苑小区安置房33套，目前因双龙帝苑项目资金链断裂，被征收群众也无法回楼，现无法在规定时间内将该笔款项汇入法院，该项目资金注入后，第一时间与法院联系。后根据当事人提供线索，本院于2021年4月21日第二次向案外人送达了协助执行通知，并注明如不能将安居置业剩余房款在7日内按时汇入本院账户，作出书面情况说明。案外人没有按要求转款，亦没有做出书面说明。本院于2021年4月29日，冻结了案外人名下41×××69账户存款320.64147万元。案外人不服，向本院提出书面异议。另查明，案外人和被执行人安居公司分别签订了《双龙帝苑项目征收补偿安置房》预购协议及《世宇.文慧苑项目征收补偿安置房》预购协议，安居公司于2021年4月6日，就上述两个项目按照《预购协议》及汴城提指办【2012】1号文件向案外人发出付款申请，请求拨付世宇.文慧苑项目未结款99.220369万元，拨付双龙帝苑项目未结款221.421101万元。两个项目共计320.64147万元。另外，自2019年起至2020年，案外人曾通过其名下41×××69-002、003之外的多个子账户向被执行人转款。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，应为原判决、裁定错误的，应当按照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。本案中，根据各方当事人提供的证据可以证明案外人确与被执行人有未清债务，且案外人在法院第二次送达协助执行通知书要求案外人协助转款后，没有按要求履行转款义务，也没有在期限内书面回复法院说明情况。案外人称法院冻结的41×××69账户，有28个子账户，每个子账户都对应着一个具体项目，具有专款专用性质，且与安居公司的资金往来是通过0002及0003两个账户进行。但根据安居公司自2019年起至2020年银行流水显示，案外人分别通过该账户其它多个子账户向被执行人转账。故案外人提交的证据材料不能支持自己的请求，对其要求终止(2020)豫0202执1166号之二执行裁定书，解除对其银行存款320.64147万元的异议申请，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，裁定如下：驳回案外人开封市顺河回族区房屋征收补偿中心的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  韩守华审判员  李一文审判员  田小卫二〇二一年六月十六日书记员  吴晶晶