湖南省临武县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1025民初518号 原告:周国平，男，1979年9月18日出生，汉族，住湖南省临武县。 被告：郴州泥巴公社装饰设计工程有限公司，住所地湖南省郴州市北湖区人民中路与国庆北路交汇处401号湘南大酒店四楼裙楼。 法定代表人：谭安阳，该公司经理兼执行董事。 原告周国平与被告郴州泥巴公社装饰设计工程有限公司（以下简称：泥巴公社公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年4月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周国平到庭参加诉讼，被告泥巴公社公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼,本案现已审理终结。 原告周国平向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告周国平与被告郴州泥巴公社装饰设计工程有限公司签订的意向合同；2、判令被告退还原告装修工程预付款42655元；3、判令被告支付违约金21327.3元；4、判令本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年6月18日，郴州泥巴公社装饰设计工程有限公司在郴州国际大酒店举办优惠促销活动，原告以现金形式向该公司交纳装修诚意金3000元。2017年6月20日，被告派工作人员前来量房时，原告在临武县晴岚花园待装修房内通过刷卡形式向该公司交纳意向金39655元，并与被告签订了《意向合同书》。该公司收取原告交纳的意向金后未签订正式施工合同，一直未进场施工，原告多次催促，但被告以各种原因推延。2018年5月18日，接到该公司原业务员刘喜军电话，告知其公司老板跑了，门店也已关闭，与被告签订的合同无法履行。原告找被告，要求其退还之前支付的意向金，被告一直未予答复，后多次联系，一直未联系上。现原告为维护自身合法权益，特诉讼至法院，请求判如所请。 被告泥巴公社公司未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩状。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1、原告身份证复印件，拟证明原告民事诉讼主体资格适格；2、《意向合同书》，拟证明原告与被告签订了装修合同的事实；3、《6.18活动单》，拟证明被告宣传在活动期间有优惠，吸引了原告参加活动，交了第一笔装修诚意金；4、《收款收据》，拟证明原告向被告支付装修预付款共计42655元的事实。被告泥巴公社公司未到庭参加诉讼，视为对质证权利的放弃，亦未向本院提交证据。本院认为，原告提交的以上证据，符合证据的真实性、合法性、关联性，可以作为认定案件事实的依据，本院予以采信并附卷佐证。 经审理认定如下事实：2017年6月18日，郴州泥巴公社装饰设计工程有限公司在郴州国际大酒店举办优惠促销活动，原告将装修诚意金3000元交付该公司活动负责人,被告开具了《收款收据》，并加盖了公章。2017年6月20日，被告派工作人员前来量房时，原告与被告工作人员廖江南签订了《意向合同书》并加盖了公章，该合同约定工程总价款为142182元，工程开工期限待定，原告补齐工程总额65%的首期款后，方可签订正式施工合同，同时约定如被告单方面终止该意向书，需向原告支付工程总造价15%的违约金。当日，原告通过刷卡形式向该公司交纳装修意向金39655元，被告开具了《收款收据》，并加盖了公章。该公司收取原告交纳的意向金后未签订正式施工合同，一直未进场施工。原告多次催促，被告均回复尽快。2018年5月18日，原告接到该公司原业务员刘喜军电话，告知其公司人去楼空。原告找被告，要求其退还之前支付的装修工程预付款，被告一直未予答复，后多次联系，一直联系不上后，原告另请人装修，现已入住。原告为维护自身合法权益，特诉讼至本院。 本院认为，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，本案属民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，应适用《中华人民共和国合同法》的规定处理。 本案原、被告签订的《意向合同书》，系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对原、被告双方具有法律约束力，双方均应按照合同约定履行各自的义务。原告已按被告要求支付装修工程预付款42655元,而被告既未与原告签订正式施工合同，在原告催促后的合理期限内，也未进场施工，直至后来被告公司跑路，被告以自己的违约行为致使原、被告的合同已无法履行，合同目的不能实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”因此，原告主张解除与被告签订的意向合同，有事实与法律依据，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。因此，原告请求被告退还原告支付的装修工程预付款42655元，本院予以支持。 原告主张被告支付违约金21327.3元的诉讼请求，根据双方签订的《意向合同书》，其中约定工程总价款为142182元，如被告单方面终止该意向书，需向原告支付工程总造价15%的违约金。据此，原告要求被告按该合同约定支付违约金的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 被告泥巴公社公司经本院依法送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可视为对辩论权和质证权的放弃，不影响本案的审理。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告周国平与被告郴州泥巴公社装饰设计工程有限公司于2017年6月20日签订的《意向合同书》； 二、限被告郴州泥巴公社装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内，返还原告周国平装修工程预付款42655元，支付原告周国平违约金21327.3元。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1400元，减半收取700元，由被告郴州泥巴公社装饰设计工程有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  李旭盛 二〇二一年六月二日 法官助理李碧霞 书记员曹跃华 附法律条文： 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。