河北省赞皇县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0129民初676号 原告：张玉荣，女，1980年1月8日出生，汉族，住赞皇县。 委托诉讼代理人：李占廷，系河北李占廷律师事务所律师。 被告：刘红辰，男，1965年3月3日出生，汉族，住赞皇镇西街育新北街2号。 委托诉讼代理人：马印朋，系河北晟舜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李世伟，系河北晟舜律师事务所律师。 被告：赵计春，男，1968年3月4日出生，汉族，住井陉县。 被告：梁春阳，男，成年，汉族，住井陉县。 原告张玉荣与被告刘红辰、赵计春、梁春阳租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张玉荣及其委托诉讼代理人李占廷，被告刘红辰及其委托诉讼代理人马印朋、李世伟到庭参加诉讼。被告赵计春、梁春阳经本院合法传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告张玉荣向本院提出诉讼请求：判令被告给付原告厂房占用费、设备占用费、占地费共计13.032万元。事实与理由：原告独资设立赞皇县建岳建材有限公司，原告与李庆申（原告丈夫）、刘红辰、赵计春、梁春阳合伙经营该公司，后李庆申去世，原告退出经营，并和三被告协商给付相应费用，被告自2017年至2020年占用公司厂房、设备及土地，约定被告每年给付原告厂房占用费和设备占用费5万元，每年给付原告土地占用费3000元，每年占用够8个月就按照一年计算，截至2020年年底，被告应当给付原告厂房占用费、设备占用费、土地占用费共计21.2万元，被告只给付原告81680元，剩余13.032万元，被告拒绝给付，为维护自身的合法权益，故诉至法院，望判如所请。 被告赵计春、梁春阳在法定期限内未答辩，未到庭。 被告刘红辰辩称，2012年被告刘红辰与原告丈夫李庆申共同投资建厂，2014年被告赵吉春、梁春阳自带机器和资金也参加了经营，四人合伙经营，2015年以李庆申的名义办理了营业执照，2016年李庆申意外死亡，由原告参加经营，2017年7月原被告协商一致，由原告退出经营，被告每月向原告支付53000元，每年干够8个月，按1年计算，不足8个月的，每少1个月的扣除8000元，2020年8月后停工至今，原告主张的债务系合伙内部债务，应当由各被告共同承担责任，各被告在经营期间已经全部给付了与原告约定的资金，自2017年8月至2020年8月被告共经营了3年，按照约定，三年共计应当给付原告159000元，原告认可给付其81680元，另经原告同意各被告为原告丈夫偿还旧账共计169680元，合计已超过应当给付原告的款项。原告与三被告系合伙关系，虽与原告约定了相关的租赁价款，但未约定给付时间，且双方合伙债权、债务未清算，合伙关系尚未解除，原告的主张应当在合伙解除时一并处理。 本院在审理过程中，原告向本院提供如下证据：一、营业执照，拟证实2018年12月17日赞皇县建岳建材有限公司法定代表人变更为原告，该公司为自然人投资；二、被告给原告出具的支付租赁费的清单，拟证实被告刘红辰已向原告支付租赁费81681元；三、录音证据，拟证实被告刘红辰租用原告的厂房、设备、地皮，约定每年向原告支付租赁费53000元，没有租够8个月，按一年计算；四、李连振证人证言，拟证实涉案工厂由原告丈夫及被告刘红辰等三人合伙经营，原告丈夫去世后，原告找到证人作为中间人与被告刘红辰协商，协商的结果是厂子由被告经营，被告每年向原告支付5万元租赁费，并另外支付地皮租赁费，租够8个月以上按1年计算，原告想去厂子工作可另发工资，没有约定合同的终止时间。被告刘红辰质证称，对营业执照、租赁费清单、录音的真实性无异议，该公司由原告丈夫李庆申和被告刘红辰共同经营，后另外两被告也参与经营，公司以李庆申的名义办理了营业执照，后李庆申去世，便变更为其近亲属原告的名下，该公司由原告和三被告共同经营，被告除向原告支付租赁费之外还为原告方还账，录音证据不能证实被告刘红辰欠原告租赁费，二人谈的是其他二被告欠款的事实；证人证言称约定原告可随时去涉案厂子工作不属实，其他无异议。被告提交出库单拟证实原告在2017年7月8日至23日在出库单上签字，7月23日之前与被告共同经营工厂，三被告是在2017年8月后开始经营工厂的；提交还石头价手续、咔咔转账凭证、白振虎收到条、微信转款凭证、朱永军微信转账凭证拟证实被告代原告偿还旧账共计88000元；提交环保检查停工时间日记，拟证实2018年至2020年环保检查停工时间。对于被告提交的上述证据，原告称2017年7月原告系为被告聘用的员工，与被告不是合伙经营关系，对收到条关联性不予认可，被告称代原告还石头价系被告与原告丈夫李庆申共同经营期间所欠的石头价，系被告提交的2016年总开支的最后几项。 另查明，原告称其自2017年5-6月份退出厂子经营，由被告刘红辰经营至2020年12月，被告刘红辰应当按照每年53000元向原告支付2017年5月至2020年12月的租赁费。被告刘红辰对原告主张的租赁费标准认可，但称原告系在2017年8月退出经营，被告刘红辰实际经营至2020年8月。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告称原告丈夫李庆申与三被告合伙经营赞皇县建岳建材有限公司，2016年李庆申去世，该公司法定代表人由李庆申变更为原告，原告与被告刘红辰协商，原告退出公司经营，并将公司厂房、设备、地皮租赁给被告刘红辰，被告刘红辰每年向原告支付租赁费共计53000元，后被告刘红辰按照约定向原告支付租赁费共计81680元，以上事实有原、被告陈述及原告提交的营业执照、录音证据、证人证言等予以证实，被告赵计春、梁春阳未到庭质证答辩，应依法承担不利后果，本院对原告提交的上述证据依法给予确认。被告刘红辰抗辩称除向原告支付81680元租赁费外，代原告方还旧账88000元，已超过剩余租赁费，不应再向原告支付剩余租赁费，原告则称被告刘红辰所称代原告方偿还旧账系被告与原告丈夫共同经营公司期间的公司债务。本院认为，被告刘红辰主张的代替原告偿还旧债系原告丈夫与三被告合伙期间发生的债权债务关系，应当对合伙期间的账目清算，按合伙协议约定或者法律规定处理，与本案租赁合同纠纷不是同一法律关系，本院依法不予处理，被告主张对租赁费用予以抵扣的抗辩理由，本院依法不予采纳。对于原、被告租赁合同的租赁期间，原告称租赁期间为2017年5月至2020年12月，但未能提交证据证实，但被告认可租赁期间为2017年8月至2020年8月，故本院依法确认涉案租赁合同租赁期间为2017年8月至2020年8月，共计三年，按照约定租赁费每年53000元，扣除被告刘红辰已支付的租赁费81680元，本院依法确认被告刘红辰尚欠原告租赁费共计77320元。审理中，被告刘红辰申请追加合伙人赵计春、梁春阳为共同被告并承担相应责任，被告赵计春、梁春阳未能到庭参加诉讼，被告刘红辰也未能提交其他证据证实三被告与原告达成租赁合意，故被告刘红辰的主张，本院依法不予以采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、限本判决生效后五日内被告刘红辰给付原告张玉荣租赁费77320元。 二、驳回原告张玉荣的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2906元，减半收取计1453元，由原告张玉荣负担453元，被告刘红辰负担1000元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址:河北省石家庄市赞皇县，邮政编码:051230，收件人:上诉材料收转窗口，联系电话:8422×××2）。上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交（收款单位:河北省石家庄市中级人民法院，账号:62×××47，开户银行:河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员  张 勇 二〇二一年六月十一日 法官助理  吕金秋 书 记 员  米雪萌