抚顺市新抚区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0402民初1391号原告抚顺银行股份有限公司新抚支行，住所地：辽宁省抚顺市新抚区永宁街2号。法定代表人李军，系该行负责人。委托代理人庞熙霖、李雷，系该行工作人员。被告柳旭，女，汉族，1973年10月1日出生，住抚顺市新抚区。被告高美波，男，汉族，1971年9月15日出生，住抚顺市新抚区。被告抚顺市通泰机动车驾驶员培训学校，住所地：辽宁省抚顺市东洲区千金乡后邓村（新抚区管辖）。投资人柳旭。原告抚顺银行股份有限公司新抚支行（以下简称“抚顺银行”）与被告柳旭、高美波、抚顺市通泰机动车驾驶员培训学校（以下简称“通泰驾校”）借款合同纠纷一案，本院于2021年6月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告抚顺银行委托代理人庞熙霖、李雷到庭参加诉讼。被告柳旭、高美波、通泰驾校经本院合法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。原告抚顺银行向本院提出诉讼请求，1、请求判令被告柳旭、高美波偿还原告贷款本金1,500,000.00元，截至2021年4月27日利息138,132.45元（含利息、罚息、复息），合计金额1,638,132.45元，以及之后产生的利息、罚息、复息直至清偿完毕为止。2、请求判令原告对被告柳旭、高美波提供抵押的房产享有优先受偿权；3、请求判令原告对被告通泰驾校提供抵押的车辆享有优先受偿权；请求判令被告通泰驾校对前述贷款本息承担连带责任保证；5、请求判令上述三被告承担本案的诉讼费、保全费及实现债权的其他费用。事实和理由：2020年1月6日，原告与被告柳旭、高美波签订了《个人借款合同》（借款合同编号：抚银新支2020年展贷2906号）及《关于修改利率条款的补充协议》，借款金额为人民币150万元，借款期限：2020年1月6日起至2021年1月6日止，年利率7.4%。还款方式为按月付息，到期一次还本。原告于2020年1月10日发放贷款150万元。2020年1月6日，原告与被告柳旭、高美波签订了《个人贷款抵押合同》（合同编号：抚银新支2020年展贷2906号抵02号）。合同约定由柳旭、高美波的房产对贷款提供抵押担保。抵押物房产位于新抚区，面积168.86平方米，权证号:抚房权证新字第××号；办理了抵押登记，他项权证号为：辽2020抚顺市不动产证明第0000198号。2020年1月6日，原告与被告抚顺市通泰机动车驾驶员培训学校签订了《个人贷款抵押合同》（合同编号：抚银新支2020年展贷2906号抵01号）。合同约定由通泰驾校提供72台车辆为抵押物，并办理了抵押登记。同日原告与被告通泰驾校签订了《个人贷款保证合同》（借款合同编号：抚银新支2020年展贷2906号保01号）。因此，通泰驾校对案涉承担连带保证责任。2021年1月6日贷款到期后，被告未按照合同约定履行其还款义务。原告为了维护自身的合法权益，将上述被告诉至贵院，请贵院依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。被告柳旭、高美波、通泰驾校均未应诉答辩。经审理查明，2020年1月6日，原告抚顺银行与被告柳旭、高美波签订了《个人借款合同》（借款合同编号：抚银新支2020年展贷2906号）及《关于修改利率条款的补充协议》，借款金额为人民币150万元，借款期限：2020年1月6日起至2021年1月6日止，年利率7.4%。还款方式为按月付息，到期一次还本。原告于2020年1月10日发放贷款150万元。2020年1月6日，原告抚顺银行与被告柳旭、高美波签订了《个人贷款抵押合同》（合同编号：抚银新支2020年展贷2906号抵02号）。合同约定由柳旭、高美波的房产对贷款提供抵押担保。抵押物房产位于新抚区，面积168.86平方米，权证号:抚房权证新字第××号，并办理了抵押登记，他项权证号为：辽2020抚顺市不动产证明第0000198号。2020年1月6日，原告抚顺银行与被告通泰驾校签订了《个人贷款抵押合同》（合同编号：抚银新支2020年展贷2906号抵01号）。合同约定由通泰驾校提供72台车辆为抵押物，并办理了抵押登记。同日原告与被告通泰驾校签订了《个人贷款保证合同》（借款合同编号：抚银新支2020年展贷2906号保01号）。本院所确认的上述事实,有原告陈述，个人借款合同、补充协议、借据、身份证、户口薄、结婚证，个人贷款抵押合同、房产证复印件、他项权证，营业执照、登记手续，保证合同、贷款本息计算方法、通知、还款明细、贷款余额表等证据在案为凭。这些证据已经开庭质证和本院审查,可以采信。本院认为,依法成立的合同受法律保护。原告抚顺银行与被告柳旭、高美波签订的合同是当事人的真实意思表示,内容符合法律规定,合同合法有效。现借款合同期满,被告柳旭、高美波未能按照合同约定向原告偿还借款本息,原告诉讼来院,故对于原告该诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求对被告柳旭、高美波提供抵押的房产享有优先受偿权,因原告与被告柳旭、高美波签订了抵押合同，并办理了抵押登记手续,故对于原告该诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求对被告通泰驾校提供抵押的车辆享有优先受偿权，并要求被告通泰驾校对贷款本息承担连带责任保证，因原告与被告通泰驾校签订抵押合同，并办理了抵押登记手续,且原告与被告通泰驾校签订保证合同，故对于原告该诉讼请求，本院予以支持。综上所述,依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:一、被告柳旭、高美波于本判决生效之日起十日内偿还原告抚顺银行股份有限公司新抚支行贷款本金1500000元、截至2021年4月27日利息138132.45元,合计1,638,132.45元,并支付从2021年4月28日起至实际还清贷款本息之日止的利息、罚息、复息(按借款合同计算);二、原告抚顺银行股份有限公司新抚支行对被告柳旭、高美波的位于新抚区，面积168.86平方米，产权证号:抚房权证新字第××号的房产享有优先受偿权；三、原告抚顺银行股份有限公司新抚支行对被告抚顺市通泰机动车驾驶员培训学校的辽D1130学、辽D1157学、辽D1158学、辽D1159学、辽D1036学、辽D1788学、辽D1761学、辽D1720学、辽D1667学、辽D1625学、辽D1731学、辽D1716学、辽D1730学、辽D1758学、辽D1733学、辽D1738学、辽D1717学、辽D1591学、辽D1755学、辽D1737学、辽D1735学、辽D1729学、辽D1727学、辽D1693学、辽D1736学、辽D1723学、辽D1739学、辽D1236学、辽D1360学、辽D1356学、辽D1170学、辽D1359学、辽D1223学、辽D1336学、辽D1338学、辽D1355学、辽D1361学、辽D1369学、辽D1357学、辽D1335学、辽D1278学、辽D1339学、辽D1063学、辽D1377学、辽D1381学、辽D1379学、辽D1303学、辽D1351学、辽D1375学、辽D1373学、辽D1367学、辽Ｄ×××××、辽Ｄ×××××、辽D1378学、辽D1198学、辽D1037学、辽D1703学、辽Ｄ×××××、辽Ｄ×××××、辽Ｄ×××××、辽D6866学、辽D6661学、辽D6669学、辽D6670学、辽D3789学、辽Ｄ×××××、辽Ｄ×××××、辽D1777学、辽D1766学、辽D1771学、辽D8183学、辽D2268学共72台车辆享有优先受偿权；四、被告抚顺市通泰机动车驾驶员培训学校对本判决第一项给付内容承担连带还款责任；五、驳回原告其他的诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19543元，减半收取9771.5元，保全费5000元,由被告柳旭、高美波负担,被告抚顺市通泰机动车驾驶员培训学校承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。审 判 员  刘 毅二〇二一年六月二十三日代书记员  潘晓梅