湖南省郴州市北湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1002民初2155号 原告：郴州恒信房地产有限公司，住所地湖南省郴州市北湖区招商广场大楼。 法定代表人：江胜娘，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：张继平，湖南锐鹏律师事务所律师。 被告：李民泽，男，1988年2月12日出生，汉族。 原告郴州恒信房地产有限公司（以下简称恒信公司）诉被告李民泽追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告恒信公司的委托诉讼代理人张继平、被告李民泽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告恒信公司向本院提出诉讼请求：一、判决被告偿还原告464520.62元；二、判决被告支付利息8246.83元（按年利率6%计算，464520.62元×6%÷365天×108天，暂自2020年12月1日起计算至2021年4月30日止，共计108天，期后利息以年利率6%另计至被告清偿原告款项及利息为止）；三、被告承担本案的全部诉讼费用。 被告李民泽的答辩要点：答辩人以房屋作抵押向光大银行按揭贷款，当时没有办理他项权证和不动产权证。该房屋在2019年被北湖区法院拍卖，当时预留了40多万元用于偿还光大银行，但因为原告没有通知答辩人办理该房的不动产权证，导致未办理他项权证，造成光大银行无法优先受偿，这笔款后来被用于偿还答辩人的其他债务，因此原告应承担一定责任。 查明的事实 根据当事人的陈述及举证质证情况，本院确认如下事实： 一、2014年7月10日，原告作为售房人、保证人，中国光大银行股份有限公司郴州分行（以下简称光大银行郴州分行）作为贷款人、抵押权人，被告李民泽作为借款人、抵押人，三方签订《个人贷款合同（抵押、保证）》，约定：1、被告李民泽为购买郴州市××路××号祥云国际5栋1006号房向光大银行郴州分行贷款540000元，贷款期限240个月，即自2014年7月12日至2034年7月12日止；2、抵押人自愿将上述1006号房产抵押给贷款人，担保贷款本息及其他应付款项；3、保证担保方式为阶段性连带责任保证，保证期间从本合同签署之日起至抵押人已就抵押物有效设定抵押，且相关抵押物权利证明及设定抵押的相关证明文件交付贷款人正式执管之日止；4、保证担保范围为本合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人实现本合同项下债权及保证担保权益费用（包括但不限于律师费、诉讼费……）和其他应付费用。 二、2014年7月25日，光大银行郴州分行依约向被告李民泽发放贷款540000元。被告李民泽从2020年1月22日开始逾期还款，截至2020年5月21日，被告李民泽尚欠贷款本金443316.89元及利息、罚息3999.73元。光大银行郴州分行为此将原告恒信公司、被告李民泽诉至本院，本院于2020年8月31日作出（2020）湘1002民初2587号民事判决，判决：1、李民泽于本判决生效之日起十日内偿还光大银行郴州分行借款本金443316.89元、利息（罚息）3999.73元（暂计至2020年5月20日，后续利息、罚息按合同约定继续计算至借款清结之日止）；2、李民泽于本判决生效之日起十日内支付光大银行郴州分行律师费3578元；3、恒信公司对上述第一、二项承担连带偿还责任，恒信公司在承担保证责任后，有权向李民泽追偿；4、驳回光大银行郴州分行其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费4139元，由光大银行郴州分行负担125元，由李民泽、恒信公司共同负担4014元。 三、上述判决生效后，光大银行郴州分行依据上述判决向本院申请执行，本院于2020年11月20日作出（2020）湘1002执3872号执行裁定，裁定冻结、划拨被执行人李民泽、恒信公司的存款464520.62元，或扣留、提取其等额收入，或查封、扣押、冻结其相应价值的财产。2020年11月30日，本院扣划了原告的存款464520.62元用于代被告偿还光大银行郴州分行的借款本息及各项费用。 判决的理由和结果 本院认为：本案系追偿权纠纷。追偿权是指担保人为债务人履行债务后，担保人有权向债务人追偿，要求债务人赔偿其履行债务的损失。原、被告与光大银行郴州分行签订的上述《个人贷款合同（抵押、保证）》合法有效，光大银行郴州分行已依约向被告发放了贷款，但被告作为债务人未按照约定还款，光大银行郴州分行为此诉至本院，原告依据本院作出的上述（2020）湘1002民初2587号民事判决书和（2020）湘1002执3872号执行裁定书，为被告代偿借款本息和各项费用共计464520.62元，因此原告诉请被告偿还464520.62元，本院予以支持；对于原告主张的资金占用利息损失，本院酌定以未偿还的代偿款为基数按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率3.85%计算2020年12月1日至代偿款还清之日止期间的资金占用利息损失，其中2020年12月1日至2021年4月30日期间的利息损失为7451.68元（即464520.62元×3.85%÷12个月×5个月）。被告主张原告未通知其办理不动产权证，导致光大银行郴州分行无法行使优先受偿权，原告应承担一定责任，本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第二百五十三条之规定，判决如下： 一、被告李民泽在本判决生效之日起十日内偿还原告郴州恒信房地产有限公司代偿的款项464520.62元； 二、被告李民泽在本判决生效之日起十日内支付原告郴州恒信房地产有限公司资金占用利息损失7451.68元（暂计算至2021年4月30日，之后的利息损失以未偿还的代偿款为基数按年利率3.85%另行计算至代偿款还清之日止）； 三、驳回原告郴州恒信房地产有限公司的其他诉讼请求。 如果被告李民泽未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取4196元，由原告郴州恒信房地产有限公司负担8元，被告李民泽负担4188元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  曹华英 二〇二一年六月七日 书记员  林 蒙 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。