河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终1956号上诉人(原审被告)：中国人民解放军联勤保障部队第五储备资产管理局郑州管理站。机构地址：河南省郑州市金水区南阳路76号。统一社会信用代码：A1100000MA0059010。法定代表人：周勇，该站站长。委托代理人：赵永旺，该站组长。被上诉人(原审原告)：信阳市云美防水建筑工程有限公司，住所地信阳市羊山新区南京路89号紫荆花园。统一社会信用代码91411500097054792H。法定代表人：王军华，该公司总经理。上诉人中国人民解放军联勤保障部队第五储备资产管理局郑州管理站（以下简称“郑州资产管理站”）因与被上诉人信阳市云美防水建筑工程有限公司（以下简称“云美公司”）承揽合同纠纷一案，不服河南省信阳市浉河区人民法院（2020）豫1502民初4643号民事判决，向本院提起上诉，本院于2021年5月13日立案后，依法组成合议庭，于2021年5月27日公开开庭进行了审理。上诉人郑州资产管理站的委托代理人赵永旺，被上诉人云美公司的法定代表人王军华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人郑州资产管理站上诉请求：依法撤销一审民事判决，重新审理该案。事实与理由:上诉人认为军韵花园小区日常房屋维修所产生的费用,应由业主所缴纳维修基金的接收单位负责支付,小区业主所交维修基金已由原济南军区房管局收取,应由接收了维修基金的单位支付款项。根据军队经费使用管理有关规定，任何军队单位不得为已售出房屋支付物业费、维修费等应由个人负担的费用。被上诉讼人起诉对象错误，请依法支持上诉人的上诉请求。被上诉人云美公司答辩意见：2013年到2018年本人一直在军韵花园维修，本人做的活都是实际决算，本人还有一个公司，2019年也在给军韵花园进行维修，周勇不清楚这个公司是我本人的公司。所以对方没有给本公司拨款。在2016年时部队改革没有下改文件。原审法院判决正确。二审予以维持。原告云美公司向一审法院起诉请求：1、判令被告支付拖欠的2019年度军韵花园房屋维修工程款共计249397.25元；2、被告支付拖欠的质保金15000元；3、本案诉讼费用由被告承担。一审查明：2015年12月30日，原济南军区房地产管理局信阳办事处（甲方）与原告云美公司（乙方）签订《2015年度军韵花园房屋维修施工协议》，约定由乙方对1#楼601户等40户的屋面、窗边、卧室、外墙等部位的渗水漏水进行维修。维修费用总计303890.8元，下余5％为质保金，待5年保修期满后7天内付清。2015年4月23日，原中国人民解放军济南军区房地产管理局信阳办事处向原告出具15000元的质保金收条。2017年至2018年，原济南军区房地产管理局信阳办事处（甲方）分别与原告云美公司（乙方）签订《房屋维修施工协议》，约定由乙方对位于信阳市南湾路0号军韵花园小区一期、二期项目的公共部位进行维修，工程内容及范围包括公共楼顶外墙供水管网及排污设施等，承包方式为乙方包工包料。施工面积以现场甲方确认实际施工量为准，维修费用及报价预算以甲方上级审计单位审计金额为准。付款方式为扣除合同总价的5％为质保金，余款95％在竣工验收后一周内付清（质保期5年）。甲方在开工出具派工单。两份《房屋维修施工协议》落款处均加盖有原中国人民解放军济南军区房地产管理局信阳办事处的公章，委托代理人处均有工作人员曲振跃签字。2019年2月22日至10月22日，曲振跃陆续向原告开具派工单，委托原告对军韵花园房屋外墙、楼顶、公共防水管网等进行维修，现原告已完成维修工作，但相应费用未支付。本案审理过程中，经原告云美申请，法院委托信阳金锐工程管理咨询有限公司对原告负责施工的房屋维修工程造价进行鉴定。2021年1月29日，信阳金锐工程管理咨询有限公司出具《工程造价鉴定意见书》，经鉴定，案涉工程造价为158960.6元。另查明，根据中国人民解放军联勤保障部队第五储备资产管理局于2020年9月1日出具的证明，2018年11月，原济南军区房地产管理局信阳办事处等单位转隶联勤保障部队郑州联勤保障中心，隶属中国人民解放军联勤保障部队第五储备资产管理局，第五储备资产管理局指定郑州管理站负责管理河南省内所有军队储备房地产和军队农副业基地，并全权处理所属原组建单位的涉法涉诉问题。一审认为，在原中国人民解放军济南军区房地产管理局信阳办事处工作人员曲振跃曾作为原中国人民解放军济南军区房地产管理局信阳办事处的代理人与原告云美公司连续签订《房屋维修施工协议》的情况下，曲振跃于2019年2月开始陆续向原告开具房屋维修派工单，原告有理由相信其有代理权，曲振跃的行为构成表见代理，该代理行为有效，对被代理人发生法律效力。原告现已完成维修工作，虽未经验收，但已实际交付使用，相关维修费用应当予以支付。关于维修费用的具体数额，信阳金锐工程管理咨询有限公司受法院委托作出的鉴定意见，鉴定程序合法，鉴定结论明确，法院予以采信，故维修费用为158960.6元。依照原告与原中国人民解放军济南军区房地产管理局信阳办事处签订的《2015年度军韵花园房屋维修施工协议》，保修期已届满，原告交纳的质保金理应退还。根据中国人民解放军联勤保障部队第五储备资产管理局出具的证明，原中国人民解放军济南军区房地产管理局信阳办事处等已转隶联勤保障部队郑州联勤保障中心，隶属中国人民解放军联勤保障部队第五储备资产管理局，第五储备资产管理局指定本案被告负责管理河南省内所有军队储备房地产和军队农副业基地，故原告要求被告支付维修费用、退还质保金的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，原审判决如下：一、被告中国人民解放军联勤保障部队第五储备资产管理局郑州管理站于判决生效之日起十日内支付原告信阳市云美防水建筑工程有限公司维修费用158960.6元。二、被告中国人民解放军联勤保障部队第五储备资产管理局郑州管理站于判决生效之日起十日内退还原告信阳市云美防水建筑工程有限公司质保金15000元。三、驳回原告信阳市云美防水建筑工程有限公司的其他诉讼请求。本案受理费5265.96元，由被告中国人民解放军联勤保障部队第五储备资产管理局郑州管理站负担3779.21元、原告信阳市云美防水建筑工程有限公司负担1486.75元。本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与原审查明的相同。本院认为，依法成立的合同受法律保护。法人合并的，其权利和义务由合并后的法人享有和承担。本案原中国人民解放军济南军区房地产管理局信阳办事处的工作人员曲振跃曾，作为原中国人民解放军济南军区房地产管理局信阳办事处的代理人与云美公司连续签订的《房屋维修施工协议》，由这些协议项下所产生的维修费用，应当由合同相对方“原中国人民解放军济南军区房地产管理局信阳办事处”承担。根据中国人民解放军联勤保障部队第五储备资产管理局出具的证明，签订合同的相对方“原中国人民解放军济南军区房地产管理局信阳办事处”现已转隶联勤保障部队郑州联勤保障中心，隶属中国人民解放军联勤保障部队第五储备资产管理局。第五储备资产管理局出具证据，证明指定由本案上诉人“郑州资产管理站”负责管理河南省内所有军队储备房地产和军队农副业基地，并享有诉讼主体资格。根据证明内容的情况，上诉人作为本案被告的主体是适格的。因维修合同产生的维修费用，人民法院判决由适格的被告，即上诉人承担并无不当。关于上诉人所称维修费用按内部相关规定不应当由其承担和支出的意见。判决项下的款项从什么费用中支出，合同相对人的维修方并不知晓，这些规定也属上诉人一方的内部规定，人民法院在判决中判决由适格的被告承担后，从什么费用中支出应当由上诉人内部再作调整。这些均不能成为拒绝支付维修费用的理由。综上，一审判决认定事实清楚、适用法律正确，上诉人的上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十四条规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5265.96元，由上诉人郑州资产管理站负担。本判决为终审判决。审判长 张 杰审判员 李 虎审判员 左立新二〇二一年六月一日法官助理彭亚丽书记员杨晨