河北省涿州市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀0681民初1776号 原告：河北涿州农村商业银行股份有限公司柳河营支行。住所地：河北省涿州市豆庄镇柳河营村。 负责人：丁二伟，该支行行长。 委托代理人：鹿保勇，河北鹿保勇律师事务所律师。 委托代理人：荣晓光，河北鹿保勇律师事务所律师。 被告：王有利，男，1978年12月28日出生，汉族，住涿州市。 被告：樊妮娜，女，1980年2月14日出生，汉族，住涿州市。 原告河北涿州农村商业银行股份有限公司柳河营支行（以下简称：柳河营支行）与被告王有利、樊妮娜金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告柳河营支行委托代理人荣晓光到庭参加诉讼，被告王有利、樊妮娜经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判决解除被告王有利与原告签署的《借款展期协议》；2、判决被告王有利、樊妮娜立即偿还所欠原告借款本金人民币1600000元及截止到2021年3月16日的利息47281.33元，自2021年3月16日起利息按月利率8.125‰上浮50%计算至本息付清之日止；3、判决被告王有利、樊妮娜支付原告律师费87491元；4、判决被告王有利抵押的位于涿州市（房产证号：涿房权证清凉寺字第新05×××××号）及东兴南街鹏润四季花园1号楼1-302室（房产证号：涿房权证开字第××号）就对上述借款本金、利息及律师费承担抵押担保责任，且原告对该抵押房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由二被告负担。事实和理由：2018年5月8日，被告王有利与柳河营支行签订《个人借款合同》，借款合同约定被告向柳河营支行借款人民币1600000元，借款期限从2018年5月8日至2020年5月7日止，月利率8.116667‰，按月结息。如未按合同约定归还借款本金的，自逾期之日起按借款利率上浮30%计收罚息，直至本息清偿为止。同时，合同中约定律师费及其他实现债权的费用均由被告王有利承担。被告樊妮娜作为王有利的配偶签署《同意借款承诺书》，并承担共同还款责任。为了保证债权的实现，被告王有利用位于涿州市（房产证号：涿房权证清凉寺字第新05×××××号）及东兴南街鹏润四季花园1号楼1-302室（房产证号：涿房权证开字第××号）作为抵押物与原告签订《抵押合同》，并办理了抵押登记。2020年4月19日，原告与被告王有利签署了《借款展期协议》，展期期限为11个月，展期的到期日为2021年4月7日。展期后贷款利率为8.125‰，罚息在8.125‰的基础上加收50%计收。被告樊妮娜作为王有利的配偶签署了《同意借款承诺书》，并承担共同还款责任。为了保证展期债权的实现，被告王有利将位于涿州市（房产证号：涿房权证清凉寺字第新05×××××号）及东兴南街鹏润四季花园1号楼1-302室（房产证号：涿房权证开字第××号）作为抵押物与原告重新签署了《抵押合同》，并重新办理了抵押登记手续。原告于2018年5月18日向被告王有利发放贷款1600000元。在借款展期内，被告王有利未按期偿还利息，已经构成违约。截止2021年3月16日，被告王有利尚拖欠本金1600000元，利息47281.33元。经原告多次催要，始终怠于履行。故为了维护我行合法权益，特具状诉至贵院，请人民法院判如所请。 被告王有利、樊妮娜经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩。 原告为了证明自己的观点，向本院提交的证据如下： 1、王有利、樊妮娜身份证：证明二被告主体资格。 2、借款申请书、结婚证复印件、承诺书、《个人借款合同》、《借款展期协议》：证明被告王有利向原告借款160万元，借款期限从2018年5月8日至2020年5月7日，合同约定贷款利率为月息8.116667‰，按月结息，到期还本。合同第十五条第2款约定逾期还款按借款利率上浮30%计收罚息，合同第十六条约定贷款人实现债权的费用包括诉讼费、律师费等均由借款人承担。被告樊妮娜作为王有利的配偶，同意其借款并承诺共同还款。借款到期前对该笔贷款进行了展期，展期到2021年4月7日，展期后利率调整为8.125‰，罚息调整为逾期还款按展期利率上浮50%计收。 3、财产同意抵押承诺书、《抵押合同》、抵押物清单、房屋产权证书：证明被告王有利、樊妮娜用位于涿州市（房产证号：涿房权证清凉寺字第新05×××××号）及东兴南街鹏润四季花园1号楼1-302室（房产证号：涿房权证开字第××号）房产作为抵押物，自愿为被告王有利在原告处借款承担抵押担保责任，担保范围包括本金、利息及律师费、诉讼费等。 4、不动产登记证明：证明抵押财产已办理抵押登记。 5、借款借据、贷款账户明细、欠息证明：证明原告于2018年5月18日向王有利发放160万元借款，被告王有利截止到2021年3月16日共拖欠本金160万元，利息47281.33元。 6、《委托代理合同》、律师代理费发票：证明原告支付律师代理费87491元。 本院经审理认定事实如下：2020年4月19日，原告与被告王有利签署了《借款展期协议》，协议约定：2018年5月8日，被告王有利与柳河营支行签订《个人借款合同》，被告王有利向柳河营支行借款人民币1600000元，借款期限从2018年5月8日至2020年5月7日止。展期期限为11个月，展期的到期日为2021年4月7日。展期后贷款利率为8.125‰，罚息在8.125‰的基础上加收50%计收。被告樊妮娜作为王有利的妻子签署了《同意借款承诺书》，并承担共同还款责任。被告王有利将位于涿州市（房产证号：涿房权证清凉寺字第新05×××××号）及东兴南街鹏润四季花园1号楼1-302室（房产证号：涿房权证开字第××号）作为抵押物与原告重新签署了《抵押合同》，并办理了抵押登记手续。因被告未在借款展期内偿还利息，原告起诉来院。 以上事实还有本院的开庭笔录在卷佐证。 本院认为，原告柳河营支行与被告王有利签订的《个人借款合同》、《借款展期协议》、《抵押合同》合法、有效，合同中关于律师费、差旅费等原告实现债权的费用由被告承担的约定属有效约定，被告王有利未按期给付利息属违约行为，故对原告要求解除借款合同的诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，被告王有利负有返还合同约定的款项义务，因被告樊妮娜与王有利系夫妻关系，且债务属于夫妻共同债务，故原告要求被告王有利、樊妮娜偿还借款本金、利息及律师费的诉讼请求，本院应予以支持。被告王有利自愿以登记在其名下的位于涿州市（房产证号：涿房权证清凉寺字第新05×××××号）及东兴南街鹏润四季花园1号楼1-302室（房产证号：涿房权证开字第××号）作为抵押物，为该笔借款进行了抵押，故应承担抵押担保责任。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第六百七十六条、第六百九十一条、第一千零六十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告王有利、樊妮娜自本判决生效之日起十五日内给付原告借款本金1600000元及截止到2021年3月16日的利息47281.33元，自2021年3月17日起利息按月利率8.125‰上浮50%计算至本息付清之日止。 二、被告王有利、樊妮娜自本判决生效之日起十五日内给付原告律师费87491元。 三、被告王有利用登记在其名下的位于涿州市（房产证号：涿房权证清凉寺字第新05×××××号）及东兴南街鹏润四季花园1号楼1-302室（房产证号：涿房权证开字第××号）房产对上述款项承担抵押担保责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10206元，由二被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员  李云飞 二〇二一年六月十八日 书记员  王 松