大连市西岗区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0203民初1167号原告：张连好，男，1960年2月16日，汉族，无职业，住辽宁省大连市西岗区。委托诉讼代理人：张思媛，辽宁摩斯尔律师事务所律师。被告：张宜平，男，1960年7月25日生，汉族，住辽宁省大连市沙河口区。被告：金国伟，女，1963年2月3日生，汉族，住辽宁省大连市沙河口区。被告：张金妮，女，1986年8月31日生，汉族，住辽宁省大连市沙河口区。原告张连好与被告张宜平、金国伟、张金妮民间借贷纠纷一案，本院于2021年5月8日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张连好的委托诉讼代理人张思媛到庭参加了诉讼，被告张宜平、金国伟、张金妮经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告张宜平、金国伟、张金妮共同偿还原告借款本金90万元，支付自2018年9月19日起至还清欠款日止的欠息，按照月利息2%计算；2、请求判令原告对被告张宜平、金国伟所有的位于大连市西岗区（权证号：辽（2018）大连市内四区不动产权第00054936号），大连市西岗区（权证号：辽（2018）大连市内四区不动产权第00054938号）的房屋享有优先受偿权；3、请求判令三被告共同承担本案律师费1万元。事实和理由：原告于2018年3月19日与三被告签订《借款合同》，合同约定：被告张宜平、金国伟被告、被告张金妮向原告借款人民币30万元，借款期限自2018年3月19日至2018年5月18日，被告张宜平、被告金国伟自愿以位于大连市西岗区（权证号：辽（2018）大连市内四区不动产权第00054936号）的房产为该笔借款提供担保，并于2018年3月19日办理了抵押登记，并出具了借据，收据写明被告已经收到原告支付的借款30万元，并约定借款利息为月2%，在借款合同签订后，该笔借款原告应三被告的要求通过银行转账方式直接支付给第二被告30万元。原告于2018年3月19日与三被告签订《借款合同》，合同约定：被告张宜平、被告金国伟、被告张金妮向原告借款人民币60万元，借款期限自2018年3月19日至2018年5月18日，被告张宜平、被告金国伟自愿以位于大连市西岗区（权证号：辽（2018）大连市内四区不动产权第00054938号）的房产为该笔借款提供担保，并于2018年3月19日办理了抵押登记，并出具了借据，收据写明被告已经收到原告支付的借款60万元，并约定借款利息为月2%，在借款合同签订后，该笔借款原告应三被告的要求通过银行转账的方式直接支付给第二被告60万元。三被告在借款到期后未按照约定期限返还借款本金及利息，截止到2020年9月18日尚欠借款本金90万元及利息21.6万元，给原告带来了巨大的经济损失。为了维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。三被告均未到庭，未向法庭提供证据，亦未向法庭提供书面答辩意见。经审理查明，2018年3月19日，原告（抵押权人）、被告张宜平（抵押借款人）、被告金国伟（抵押借款人）、被告张金妮（共同借款人）共同签订《借款合同》一份，约定：三被告向原告借款人民币30元用于经营；借款期限自2018年3月19日至2018年5月18日；被告张宜平、被告金国伟自愿以位于大连市西岗区，权证号为辽（2018）大连市内四区不动产权第00054936号房屋为该笔借款提供担保；月利息3%；因借款本息诉讼所产生的费用（包括诉讼费、律师费、保全费、执行费、公告费、评估费、拍卖费等）全部由借款人承担。被告张宜平、金国伟在“抵押借款人”处签字并按捺指纹，被告张金妮在其下方：“本人张金妮系金国伟、张宜平女儿，为该笔借款的共同借款人”处签字并按捺指纹。同日，三被告向原告出具《借据》一份，载明：金国伟与张宜平系夫妻关系，现向张连好借款人民币叁拾万元整；月利率2%，违约金每月1%；借款期限2018年3月19日至2018年5月18日。被告张宜平、金国伟在“借款人”处签字并按捺指纹，被告张金妮在“共同借款人”处签字并按捺指纹。同日，三被告向原告出具《收据》一份，载明：今收到张连好人民币叁拾万元整。同日，位于大连市西岗区房屋办理了抵押权登记，原告登记为抵押权利人，抵押方式为一般抵押，担保债权数额为30万元，抵押期限自2018年3月19日至2021年3月19日。2018年3月22日，原告通过其名下上海浦东发展银行卡号尾号为6089的账户向被告金国伟名下卡号尾号为2913的账户转账交付借款本金30万元。再查，2018年3月19日，原告（抵押权人）、被告张宜平（抵押借款人）、被告金国伟（抵押借款人）、被告张金妮（共同借款人）又共同签订一份《借款合同》，约定：三被告向原告借款人民币60元用于经营；借款期限自2018年3月19日至2018年5月18日；被告张宜平、被告金国伟自愿以位于大连市西岗区，权证号为辽（2018）大连市内四区不动产权第00054938号房屋为该笔借款提供担保；月利息3%；因借款本息诉讼所产生的费用（包括诉讼费、律师费、保全费、执行费、公告费、评估费、拍卖费等）全部由借款人承担。被告张宜平、金国伟在“抵押借款人”处签字并按捺指纹，被告张金妮在其下方：“本人张金妮系金国伟、张宜平女儿，为该笔借款的共同借款人”处签字并按捺指纹。同日，三被告向原告出具《借据》一份，载明：金国伟与张宜平系夫妻关系，现向张连好借款人民币陆拾万元整；月利率2%，违约金每月1%；借款期限2018年3月19日至2018年5月18日。被告张宜平、金国伟在“借款人”处签字并按捺指纹，被告张金妮在“共同借款人”处签字并按捺指纹。同日，三被告向原告出具《收据》一份，载明：今收到张连好人民币陆拾万元整。同日，位于大连市西岗区房屋办理了抵押权登记，原告登记为抵押权利人，抵押方式为一般抵押，担保债权数额为60万元，抵押期限自2018年3月19日至2021年3月19日。2018年3月22日，原告通过其名下上海浦东发展银行卡号尾号为6089的账户向被告金国伟名下卡号尾号为2913的账户转账交付借款本金60万元。被告至今未偿还借款本金，亦未支付利息。另查，原告为本案诉讼，与辽宁摩斯尔律师事务所律师签订《民事代理合同》，辽宁摩斯尔律师事务所律师指派张思媛律师作为代理人。原告支付律师费1万元。本院所确认上述事实，有原告提供的《借款合同》、《借据》、《收据》、《业务凭证/回单》、房产证、他项权证、《民事代理合同》、增值税发票等书面材料及原告陈述笔录在案为凭，这些证据材料已经本院的审查，均予采信。本院认为，原告与三被告之间的借款关系存在，三被告通过共同与原告签订《借款合同》、《借据》的方式确认向原告借款的金额、还款期限以及利息，并通过共同向原告出具《收据》的方式确认收到原告交付的借款本金90万元，三被告作为共同借款人，理应共同偿还借款并支付利息。借款期限已届满，但三被告至今未偿还借款本金，故对原告要求三被告共同偿还借款本金90万元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张利息，原告自认三被告支付利息至2018年9月18日，原告主张三被告自2019年9月19日起支付利息合理；关于利息的计算标准，因原告系在2020年8月20日后起诉，故2018年9月19日起至2020年8月19日期间的利息应当按照月利率2%计算，2020年8月20日起至借款返还之日的利息，应当按照一年期贷款市场报价利率四倍计算，但应当以年利率24%为上限。关于原告主张其对被告张宜平、金国伟所有的位于大连市西岗区（权证号：辽（2018）大连市内四区不动产权第00054936号）、大连市西岗区（权证号：辽（2018）大连市内四区不动产权第00054938号）房屋享有优先受偿权的诉讼请求。该两套房屋已经按照原告与三被告签订的《借款合同》约定办理了抵押登记，故原告对该两套房屋依法享有优先受偿权。关于原告主张的律师费1万元。因原告与三被告签订的《借款合同》中约定，因借款本息诉讼所产生的费用，包括律师费由三被告承担，原告提供证据证明其为本案诉讼实际支付了律师费1万元，故对原告的此项诉讼请求，本院予以支持。三被告经本院合法传唤，无正当理由，拒不出庭应诉，应当承担举证不能的法律后果。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第三十一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张宜平、金国伟、张金妮于本判决生效之日起三十日内共同偿还原告张连好借款本金90万元，并共同向原告张连好支付利息（以90万元为基数，自2018年9月19日起至2020年8月19日止，按照月利率2%计算；以90万元为基数，自2020年8月20日起至借款返还之日止，按照一年期贷款市场报价利率四倍计算，但以年利率24%为上限）；二、原告张连好对位于大连市西岗区房屋（权证号：辽（2018）大连市内四区不动产权第00054936号）、大连市西岗区房屋（权证号：辽（2018）大连市内四区不动产权第00054938号）享有优先受偿权；三、被告张宜平、金国伟、张金妮于本判决生效之日起三十日内共同给付原告张连好律师费1万元；四、驳回原告张连好的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15816元、公告费710元，合计16526元（原告已预交），由被告张宜平、金国伟、张金妮共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提供副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。申请执行期限为两年。审 判 长  陈婷婷人民陪审员  裴雪红人民陪审员  刘育梅二〇二一年六月十一日书 记 员  张思宇