河南省南阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫13执复60号复议申请人（案外人）：孟凡丽，女，1972年9月5日生，汉族，住南阳市卧龙区。委托代理人：杨贵、党闯闯，北京达略（南阳）律师事务所律师。被执行人：柳英，女，1962年11月12日生，汉族，户籍所在地南阳市卧龙区，住南阳市。被执行人：张林，男，1973年5月7日生，汉族，户籍所在地南阳市，住南阳市。被执行人：王静强,男，1973年8月8日生，汉族，户籍所在地南阳市，住南阳市。复议申请人孟凡丽不服桐柏县人民法院（2021）豫1330执异14号执行裁定，向本院申请复议，本院依法组成合议庭审查。本案现已审查终结。桐柏法院在执行被执行人柳英、张林、王静强刑事裁判涉财产部分执行一案中，查封登记在孟凡丽名下的房产，孟凡丽对此提出执行异议。孟凡丽称，2017年7月27日，异议人与张林离婚，离婚协议约定位于卧龙区××路××小区××楼××室（××单元）的房产归异议人所有。桐柏法院审查查明，桐柏法院作出（2020）豫1330刑初58号刑事判决，认定柳英、张林、王静强骗取贷款行为发生在2014年4-8月：1、2014年4月，被告人柳英指示张林、王静强虚构贷款用途，以南阳市金铭成矿业有限公司等为借款人，南阳市久源木业包装有限公司保证担保，南阳市乘億房地产开发有限公司在桐柏县农村信用合作联社（现为河南桐柏农村商业银行股份有限公司）的1000万股股权质押担保的方式骗取桐柏县农村信用合作联社贷款1200万元；2、2014年5月被告人柳英指示张林、王静强虚构贷款用途，以裴桂荣为借款人，南阳市乘億房地产开发有限公司在桐柏县农村信用合作联社的1000万元股金作质押担保的方式骗取卧龙区农村信用合作联社贷款800万元；3、2014年8月，被告人柳英指示张林、王静强虚构贷款用途，以南阳弘億文化传播有限公司为借款人，南阳市乘億房地产开发有限公司提供位于唐河县的凤山官邸部分房产抵押担保的方式，骗取桐柏县农村信用合作联社贷款2000万元。以上三笔贷款由柳英用于偿还其欠他人借款及利息。判决主文：一、被告人柳英犯骗取贷款罪，判处有期徒刑五年，并处罚金人民币500000元；二、被告人王静强犯骗取贷款罪，判处有期徒刑一年三个月，并处罚金人民币50000元（已缴纳）；三被告人张林犯骗取贷款罪，判处有期徒刑一年三个月，并处罚金50000元（已缴纳）；四、责令被告人柳英、王静强、张林于本判决生效十日内退赔骗取桐柏县农村信用合作联社（现为河南桐柏农村商业银行股份有限公司）的3200万元贷款本息、退赔骗取卧龙区农村信用合作联社（现为河南卧龙农村商业银行股份有限公司）的800万元贷款本息，三被告人对上述退赔款项互负连带退赔责任。张林罚金50000元（已缴纳），被告人柳英、张林、王静强退赔骗取桐柏县农村信用合作联社的3200万元贷款本息、退赔骗取卧龙区农村信用合作联社的800万元贷款本息，三被告人对上述退赔款项互负连带退赔责任。柳英不服，提起上诉，南阳中院2021年1月29日作出（2020）豫13刑终993号刑事裁定，驳回上诉，维持原判。前述骗取桐柏县农村信用合作联社贷款2000万元，桐柏法院于2017年11月29日作出（2017）豫1330民初2182号民事调解书，确认了南阳弘億文化传播有限公司向河南桐柏农村商业银行股份有限公司偿还借款本息的义务，并确认河南桐柏农村商业银行股份有限公司依法对南阳市乘億房地产开发有限公司抵押的房地产享有优先受偿权；骗取卧龙区农村信用合作联社的800万元贷款，南阳市卧龙区人民法院2016年12月27日作出（2016）豫1303民初5135号民事调解书，确认了裴桂荣偿还借款本息的义务，并确认卧龙区农村信用合作联社对南阳市乘億房地产开发有限公司质押的股权享有优先受偿权。2018年7月10日，南阳中院作出（2018）豫13破申3号民事裁定书，受理吴少坡提起的对南阳市乘億房地产开发有限公司的破产清算申请。2021年3月26日，经执行人员查询，被查封房屋网签备案显示买受人为张林。据此，桐柏法院作出（2021）豫1330执438号之二执行裁定，将位于南阳市××区××大道东南角××安居住宅小区××单元××室××套，权证号码1998023-07-02-0501-Z予以查封，查封期限为三年,自2021年3月26日起至2024年3月25日止。1997年4月22日，孟凡丽与张林登记结婚。张林购买涉案房屋，并于2006年12月31日与南阳市中恒房地产有限责任公司补签商品房买卖合同，合同约定张林于2003年10月8日前一次性付清房款。2017年7月27日孟凡丽与张林登记离婚，离婚协议有关财产问题约定如下：婚后位于卧龙区××路××小区××楼××单元××室的房产归女方所有。男方自愿放弃此房产的所有权。各自名下的存款归各自所有，各自的生活用品、衣物归各自所有，双方自行分配。2020年12月11日，南阳市自然资源和规划局向孟凡丽颁发了豫（2020）南阳市不动产权第0073619号不动产权证，该证显示孟凡丽为单独所有权利人、房产坐落南阳市卧龙区武侯街道办事处躬耕社区卧龙区中州西路京华苑7幢2单元501室。京华苑小区又称北京安居新村。桐柏法院审查认为，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。关于被查封房产，张林购买行为发生在骗取贷款行为前，现已变更登记，但骗取贷款行为发生时被查封房屋为异议人与张林共有，桐柏法院查封符合法律规定。依照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百四十四条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项、最高人民法院《关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条的规定，裁定如下：驳回异议人孟凡丽的异议请求。孟凡丽不服桐柏法院执行异议裁定，向本院复议称，该涉案房产产权登记在其名下，属于其单独财产，桐柏法院执行异议裁定，认定事实错误，适用法律不当。请求撤销桐柏法院执行异议裁定并解除对涉案房产的查封。本院查明的事实与桐柏法院查明的事实一致。本院认为，最高人民法院《关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条规定：执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违法法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。依据上述司法解释规定，在本案刑事涉财产部分执行中，可以对涉案房产的权属作出实体性判断。综合本案全部案情看，该涉案房产在办理登记之前虽属于张林与孟凡丽的夫妻双方共有财产，但没有进行物权公示，且与张林的刑事犯罪没有关联，张林与孟凡丽离婚时约定涉案房产归孟凡丽所有，并在此后登记在孟凡丽的名下。现有证据不足以认定张林与孟凡丽离婚协议就涉案房产的约定具有逃避执行的恶意，可以认定该房产属于孟凡丽及其孩子的正常家庭生活所需，属于孟凡丽的个人合法财产。我国民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第三款规定：对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。依据上述司法解释规定，因本案中的涉案房产已经登记在第三人孟凡丽的名下，属于孟凡丽的合法财产，为此，能够依法排查执行。孟凡丽的复议理由，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第二项的规定，裁定如下：撤销桐柏县人民法院（2021）豫1330执异14号执行裁定和（2021）豫1330执438号之二执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长  焦怡琳审判员  杨峨生审判员  王 浩二〇二一年六月十一日书记员  夏 楠