湖南省郴州市北湖区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）湘1002执异158号 异议人（被执行人）：深圳市哈顿节能科技有限公司，住所地：广东省深圳市龙华新区黎光社区新围四号。 法定代表人：罗兴红，系该公司总经理。 异议人（被执行人）：郴州市悦和义乌小商品城有限公司，住所地：湖南省郴州市万华路北侧。 法定代表人：罗红英，系该公司总经理。 委托代理人：罗兴红，男，1976年6月23日出生，汉族，住湖南省郴州市北湖区。 申请执行人：郴州市帮健投资咨询有限公司，住所地：湖南省郴州市北湖区市郊乡城前岭村马背组。 法定代表人：李岳燕，系该公司总经理。 委托代理人：李兴，郴州市北湖区正和法律服务所法律工作者。 本院在执行申请执行人郴州市帮健投资咨询有限公司（以下简称帮健公司）与被执行人深圳市哈顿节能科技有限公司（以下简称哈顿公司）、被执行人郴州市悦和义乌小商品城有限公司（以下简称义乌公司）租赁合同纠纷一案过程中，被执行人义乌公司、哈顿公司不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了听证审查，异议人的委托代理人罗兴红、申请执行人的委托代理人李兴到庭参加听证。本案现已审查终结。 异议人（被执行人）义乌公司、哈顿公司请求法院依法测量义乌公司目前维权的新建近9000平方米钢结构房产和已返还帮健公司9636平方米厂房面积，并撤销执行。事实和理由：(2015)郴民终字第738号已判决解除合同，哈顿公司、义乌公司在2016年4月已履行判项;帮健公司已取得和占有涉案房产所有权和已行使管理权。法院应该依法测量和理清义乌公司维护的新建近9000平方钢结构房产权面积和已返还帮健公司9636平方米厂房，在确认双方各自房产面积后，不应重复执行该案。 申请执行人帮健公司辩称：哈顿公司、义乌公司提出“(2015)郴民终字第738号民事判决已解除租赁合同，哈顿公司、义乌公司在2016年4月已履行判项:帮健公司已取得和占有房产所有权和已行使管理权”的执行异议依法不能成立。2018年8月21日，湖南省郴州市中级人民法院作出(2018)湘10民终1025号民事判决第二项:“哈顿公司、义乌公司投资义乌小商品城改造、扩建、装修损失4112360.631元，该款在哈顿公司、义乌公司移交租赁房屋给帮健公司后一个月内支付。”因此，申请执行人帮健公司向北湖区法院提交《申请执行书》是有生效判决的执行根据的。 查明的事实 本院查明事实如下： 一、哈顿公司、义乌公司与帮健公司房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，于2018年4月18日作出（2016）湘1002民初3628号民事判决书，驳回了哈顿公司、义乌公司的诉讼请求。哈顿公司、义乌公司不服该判决而上诉，郴州市中级人民法院于2018年8月21日作出（2018）湘10民终1025号民事判决，该判决撤销本院作出的（2016）湘1002民初3628号民事判决，改判帮健公司赔偿哈顿公司、义乌公司投资义乌小商品城改造、扩建、装修损失4112360.631元，该款在哈顿公司、义乌公司移交租赁房屋给帮健公司后一个月内支付。该判决为终审判决。 二、2018年11月19日，哈顿公司、义乌公司向本院申请强制执行，本院予以立案执行，案号为（2018）湘1002执1819号，2019年4月1日，因（2018）湘10民终1025号民事判决书的条件尚未成就、申请执行的期限尚未到期，故裁定驳回申请执行人哈顿公司、义乌公司对帮健公司的执行申请。2019年7月5日，哈顿公司、义乌公司再次针对上述判决向本院申请强制执行，本院予以立案执行，案号为（2019）湘1002执1953号，2019年12月8日，本院因未能执行到财产而裁定终结本次执行程序。 三、2020年1月6日，帮健公司以（2018）湘10民终1025号民事判决书为执行依据向本院申请强制执行，请求执行哈顿公司、义乌公司移交租赁房屋给帮健公司。本院予以执行立案，案号为（2020）湘1002执154号，在本次执行程序中，本院依职权对被执行人哈顿公司、义乌公司的财产进行了调查并张贴了相关公告，督促被执行人尽快履行相关义务，被执行人哈顿公司、义乌公司认为不存在移交租赁房屋的情况，并且其先期申请执行的赔偿损失尚未能执行到位。考虑到本案具体情况，本院于2020年5月29日裁定终结本次执行程序。哈顿公司、义乌公司认为帮健公司实际上已经取得争议房产，系重复申请执行，故提出本次执行异议。 四、本案审查期间，帮健公司向本院提交一份湖南省高级人民法院作出的（2020）湘民再255号判决，该终审判决撤销了郴州市中级人民法院作出的（2018）湘10民终2284号民事判决及本院作出的（2017）湘1002民初1493号判决，改判：“哈顿公司、义乌公司于本判决生效之日起三十日内将哈顿公司与帮健公司于2012年1月29日签订的《房屋租赁合同》中约定的出租房屋及场地腾退，并将上述房屋及场地返还给帮健公司。”本院询问帮健公司是否针对上述判决申请执行，帮健公司提出已经在（2020）湘1002执154号案件中申请执行，不需要重复申请。 裁判的理由与结果 本院经审查认为，本案系执行行为异议，应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条进行审查。本案异议人针对（2020）湘1002执154号执行案件提出执行异议，要求撤销执行，（2020）湘1002执154号执行案件的执行依据是（2018）湘10民终1025号民事判决书，该判决内容为：帮健公司赔偿哈顿公司、义乌公司投资义乌小商品城改造、扩建、装修损失4112360.631元，该款在哈顿公司、义乌公司移交租赁房屋给帮健公司后一个月内支付。上述生效判决中帮健公司系被告，系履行赔偿义务的一方，该判决内容未明确要求哈顿公司、义乌公司限时移交交租赁房屋给帮健公司。故（2018）湘10民终1025号民事判决不是（2020）湘1002执154号执行案件的执行依据，本院不应受理帮健公司的执行申请，对该案件的执行应予以撤销。帮健公司应以有限时交付房产内容的生效判决向法院另行申请强制执行。故对异议人哈顿公司、义乌公司申请撤销执行的申请本院予以支持。异议人哈顿公司、义乌公司请求法院依法测量义乌公司目前维权的新建近9000平方米钢结构房产和已返还帮健公司9636平方米厂房面积，因上述执行案件不应受理执行，故本院依法驳回该异议申请。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的，裁定如下： 一、撤销（2020）湘1002执154号执行案件的执行； 二、驳回异议人郴州市帮健投资咨询有限公司、深圳市哈顿节能科技有限公司其他执行异议。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向郴州市中级人民法院申请复议。 审判长  石纳新 审判员  谢宇明 审判员  李岳春 二〇二一年六月十八日 法官助理陈婷婷 书记员巫霞 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。