吉林省舒兰市人民法院民 事 判 决 书（2021）吉0283民初1485号原告：吉林首信物权融资集团有限责任公司。住所地：吉林省吉林市昌邑区哈达大街17号哈达湾创业园4楼。法定代表人：李德强，董事长。委托代理人：孙福东，男，1972年10月8日生，汉族，职工，住吉林省梅河口市铁北街军民路211号，特别授权。被告：胡占发，男，1970年7月14日生，汉族，农民，住吉林省舒兰市平安镇永福村六社（缺席）。被告：迟秀英，女，1971年3月12日生，汉族，农民，住吉林省舒兰市平安镇永福村六社（缺席）。被告：胡悦，女，1990年12月30日生，汉族，农民，住吉林省舒兰市平安镇永福村六社（缺席）。原告吉林首信物权融资集团有限责任公司（以下简称首信公司）诉被告胡占发、迟秀英、胡悦追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吉林首信物权融资集团有限责任公司的委托诉讼代理人孙福东到庭参加诉讼，被告胡占发、迟秀英、胡悦经本院依法送达起诉状副本、举证通知书及开庭传票传唤无正当理由拒不到庭，本案缺席审理，现已审理终结。原告吉林首信物权融资集团有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告代其向银行偿还的借款本金5735.57元及利息，并偿还自2020年6月30日起至欠款还清日止的利息；2、如被告给付不能，根据原告与被告签署的《农村土地承包经营权流转合同》，将被告流转给原告的120803052号土地承包经营权0.435公顷挂牌流转，所得款项优先受偿给原告；3、诉讼费、公告费、差旅费由被告承担。庭审中原告明确表示利息按照原、被告签订的《农村土地承包经营权流转合同》第七条约定的年利率15%计算。事实和理由：被告于2018年4月18日在中国农业银行股份有限公司舒兰平安支行申请土地收益保证贷款15000元，原告为被告这笔贷款提供担保，向银行出具了《承诺函》。银行向被告发放了贷款。被告未按规定时限偿还贷款，原告基于担保责任于2020年6月30日代偿贷款5735.57元。原告就这笔代偿款多次向被告索要未果，依法提起诉讼，要求被告偿还欠款本息，并偿还自2020年6月30日起至欠款还清日止的利息。请求人民法院支持原告的诉讼请求。被告胡占发、迟秀英、胡悦未到庭亦未向本院提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：被告胡占发、迟秀英于2018年4月3日向中国农业银行股份有限公司舒兰平安支行提交农村土地收益保证贷款申请书，该申请书载明胡占发、迟秀英自愿将土地承包经营权证书编号为120803052的4.35亩农村土地承包经营权流转给原告吉林首信物权融资集团有限责任公司，由吉林首信物权融资集团有限责任公司为其提供连带责任保证担保，如果到期不能偿还，由吉林首信物权融资集团有限责任公司与其共同偿还，拟贷款金额15000元，贷款期限3年。同日，被告胡占发、迟秀英与原告吉林首信物权融资集团有限责任公司签订《农村土地承包经营权流转合同》，约定胡占发、迟秀英、胡悦（授权）将土地承包经营权证第120803052号的证书载明的以及共有人共同声明的地块共4.35亩流转给吉林首信物权融资集团有限责任公司，吉林首信物权融资集团有限责任公司承诺如果胡占发、迟秀英到期未按约定还款，吉林首信物权融资集团有限责任公司为其代偿，并办理了农村土地承包经营权流转合同备案。吉林首信物权融资集团有限责任公司（甲方）与胡占发（乙方）签订《委托服务合同》，约定：乙方自愿委托甲方在乙方向银行申请贷款时提供服务并向甲方支付服务费。乙方应在借款合同到期日还清所有借款及相关费用，若逾期未还款，则应向甲方交纳逾期费，逾期费以乙方借款金额及利息等相关费用总数为基数，按年服务费率的150%分摊于每月计收，不足一个月的按一个月计费，推迟交纳逾期费未获甲方同意的，甲方按照逾期费金额每天向乙方收取1‰的滞纳金。2018年4月18日，吉林首信物权融资集团有限责任公司向中国农业银行股份有限公司舒兰市支行出具承诺函，承诺如到期胡占发不能按时偿还贷款本金及利息，由其代为偿还贷款本金及利息。2018年4月18日中国农业银行股份有限公司舒兰市支行与胡占发签订农户贷款借款合同，由吉林首信物权融资集团有限责任公司作为担保人盖章。贷款到期后被告未偿还。吉林首信物权融资集团有限责任公司作为担保人于2020年6月30日代其向中国农业银行股份有限公司舒兰市支行支付借款本息共5735.57元。被告胡占发、迟秀英未将该款项支付给吉林首信物权融资集团有限责任公司。上述事实，有农村土地收益保证贷款申请书、农户贷款借款合同、农村土地承包经营权流转合同、农村土地承包经营权流转合同备案回执、承诺函、业务凭证、委托服务合同等证据及原告吉林首信物权融资集团有限责任公司当庭陈述在卷为凭。本院认为，被告胡占发、迟秀英向银行申请贷款，原告吉林首信物权融资集团有限责任公司作为担保人，被告胡占发、迟秀英到期未偿还贷款，原告吉林首信物权融资集团有限责任公司按照约定履行了代偿义务，依照《中华人民共和国民法典》第七百条“保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。”的规定，吉林首信物权融资集团有限责任公司承担了保证责任，故其要求胡占发、迟秀英向其支付5735.57元代偿款及利息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院对此予以支持。利息应按照原、被告签订的《农村土地承包经营权流转合同》约定的标准计算。被告胡占发、迟秀英、胡悦（授权）与原告吉林首信物权融资集团有限责任公司签订的《农村土地承包经营权流转合同》，系当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的相关规定，合同合法有效。双方在合同中约定，如胡占发、迟秀英未能按期偿还银行借款，原告有权就土地承包经营权证书编号为120803052的4.35亩土地挂牌征集承包人，用以偿还其代偿款项。故本院对原告要求对土地承包经营权证书编号为120803052的4.35亩土地挂牌征集承包人所得款项优先受偿的请求予以支持。关于吉林首信物权融资集团有限责任公司要求胡悦支付代偿款的诉讼请求，被告胡悦本人授权同意使用土地承包经营权证第120803052号的证书载明的以及共有人共同声明的地块共4.35亩流转给吉林首信物权融资集团有限责任公司，用于贷款，依据原、被告之间《农村土地承包经营权流转合同》第九条：“土地共有人为此笔贷款承担连带保证责任……”，故本院认为被告胡悦对原告代偿款应承担连带责任。关于原告要求被告承担的公告费、差旅费问题，因原告未能向法庭提供证据，且在庭审中表示放弃主张该请求，故本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第七百条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告胡占发、迟秀英于本判决发生法律效力后立即向原告吉林首信物权融资集团有限责任公司支付代偿款5735.57元，并以5735.57元为本金自2020年6月30日起至代偿款给付之日止，按照年利率15%计算支付利息；二、被告胡悦对上款所述款项承担连带责任；三、原告吉林首信物权融资集团有限责任公司对土地承包经营权证书编号为120803052的4.35亩土地（地块名称、面积、四至为：1、西小桥0.6亩，东至刘宪军，西至陆荣利；2、四垧地1.5亩，东至陆荣利，西至刘宪丰；3、柴头地0.3亩；4、柴头地1.07亩，南至杨明德，北至边；5、院内0.88亩，东至张德星。）承包经营权挂牌征集承包人所得款项享有优先受偿权；四、驳回原告吉林首信物权融资集团有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由被告胡占发、迟秀英负担，被告胡悦承担连带责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审判员 杨 俭二〇二一年六月十五日书记员 王红月