江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2015）澄民初字第01341号原告：广东星艺装饰集团南京有限公司江阴分公司，住所地江阴市环城北路22、24号，组织机构代码05182755-0。负责人：聂运金，该公司经理。被告：李德其，男，1964年3月11日出生，汉族，户籍地福建省南安市，住江阴市。委托诉讼代理人：奚新亚，江阴市扬子法律服务所法律工作者。原告广东星艺装饰集团南京有限公司江阴分公司（以下简称星艺江阴分公司）与被告李德其装饰装修合同纠纷一案，本院于2015年9月21日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理（2015年10月15日启动鉴定程序，至2016年8月12日结束）。原告星艺江阴分公司的负责人聂运金、被告李德其的��托诉讼代理人奚新亚到庭参加诉讼，鉴定人徐星星经通知到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告星艺江阴分公司向本院提出诉讼请求：判令李德其支付装修工程余款56082元、诉讼费用由李德其承担。事实和理由：2014年10月4日，星艺江阴分公司承接李德其位于江阴市阳光新村5-404、504室的家居装修工程，双方签订装饰装修合同一份。星艺江阴分公司于2014年10月初开工，施工至2015年1月8日，于2015年2月2日通过李德其验收，李德其于2015年2月10日入住涉案房屋。截至目前，李德其支付装修工程款163000元。李德其至今未与星艺江阴分公司进行结算，经星艺江阴分公司多次催促，李德其一直拒付结算余款56082元。现诉至法院，请求法院依法裁决。被告李德其辩称，1.对星艺江阴分公司陈述的合同签订、施工、验收、已支付款项情况无异议；2.施工结束后，��艺江阴分公司提供了一份结算单，李德其认为结算单要计算一下，同时星艺江阴分公司又提出了增项39777元，对此李德其有异议，因此迟延了结算的时间，双方就款项的认定发生争议，故产生纠纷；3.星艺江阴分公司预算少报轻钢龙骨基层、造型天花的工程量，该两项比实际施工少报超过8%的部分的费用应由星艺江阴分公司承担。综上，请求法院依法判决。本院经审理认定事实如下：（一）双方无争议的事实2014年10月3日，李德其（作为甲方）与星艺江阴分公司（作为乙方）签订合同书一份，约定由星艺江阴分公司承接李德其位于江阴市阳光新村5-404、504室的装饰装修工程（包括原有装修的拆除）。双方约定：“一、工程概况1.1工程地点：阳光新村5-404、504。1.2工程内容及做法：以装饰工程施工项目报价单为准。增加项目经甲、乙双方协商同意签字后另行计费（详见附件Ⅰ‘装饰装修工程施工项目报价单’及附Ⅱ‘装饰装修工程设计图纸’）。1.3工程承包方式：双方商定采用乙方包工、部分包料、甲方提供相关材料的承包方式。”“四、工程价款支付方式4.1本合同签订后，甲方付给乙方经双方认可的报价单认定的工程款总额的50%（包括定金）。4.2在工程施工过程中，甲方按工程阶段付给乙方经双方认可的报价单上拟定的工程款，具体支付方式为：水、电、泥工完成前期施工，待木工材料进场，支付工程总造价的30%（即付清工程总价款的80%）；木工基本完成，待油漆工进场，支付工程造价的15%（即付清工程总价款的95%）；施工及安装竣工验收后付工程总造价5%。4.3施工及安装竣工验收后，结算完毕，甲方即付清全部结算款余额（包括增加项目金额）。”“七、设计、施工及变更……7.2乙方必须严格按照甲方认可的图纸施工、安装、必要时可根据现场尺寸予以更改。7.3在施工的过程中，甲方提出变更设计、停止施工或增减项目，应以书面通知乙方。”“十二、其他约定事项①本工程按实际发生工程量计算；②给与甲方总造价8.5折优惠；③材料严格按报价单的材料执行；④未尽事宜友好协商解决。”（该条为手写）。同日，李德其还对星艺江阴分公司提供的“阳光新村5-404李总复式楼施工图文本”及“广东星艺装饰（集团）江阴公司工程预算单”（以下简称预算书）签字确认。合同签订后，星艺江阴分公司于2014年10月初开始施工，至2015年1月8日结束施工，施工中工程量发生变更。涉案工程于2015年2月2日通过李德其验收，李德其于2015年2月10日入住涉案房屋。施工中，星艺江阴分公司向李德其提交隐蔽拆除工程登记表一份、阳光房的签证单一份、防水部分增项签证单一份，李德其均签字。施工结束后，双方未对涉案工程的结算价格达成一致意见。截至目前，李德其共支付装修工程款163000元。（二）双方有争议的证据和事实及本院的认定1.关于隐蔽拆除工程登记表。该登记表中“砌墙（24砖）”、“拆墙”、“拆地面砖”、“批挡”等项目的数量有涂改；登记表下方有李德其书写的“备注：此平方结算跟业主不作结算，只跟工人结算工资2014年11月5日李德其”，李德其书写的该内容后被星艺江阴分公司划去。星艺江阴分公司称，该登记表上的所有内容均为除了预算书上载明的工程项目和工程量之外增加的工程项目和工程量；相关项目数量栏更改的内容为现场测量，系在李德其签字���前更改。李德其称，该登记表仅为星艺江阴分公司与其工人结算，不适用于与李德其进行结算；该登记表数量栏在李德其签字之前没有更改，是在李德其签字后才更改的；其中有些项目是星艺江阴分公司实际施工的全部工程量，而非超过预算书之外的工程量，故星艺江阴分公司存在工程量重复计算。审理中，双方均认可星艺江阴分公司实际施工的工程量由鉴定机构按合同书、预算书、施工图、隐蔽拆除工程登记表、阳光房签证单、防水部分增项签订单，结合现场实际测量确定。本院认为，关于双方有争议的工程量可由鉴定机构根据双方确定的上述方案确定；关于经现场核实无法确定的隐蔽、拆除工程的工程量，由于隐蔽拆除工程登记表系针对涉案工程，属于对星艺江阴分公司施工情况的记载，且李德其签名，可以用于星艺江阴分公��与李德其的结算；关于登记表部分项目数量栏有涂改的问题，因涂改系由星艺江阴分公司作出，李德其对涂改内容不予认可，星艺江阴分公司不能证明李德其系在涂改后才签名，相应不利后果应由星艺江阴分公司承担，可按涂改前或预算书的记载确定工程量。2.关于工程总造价打八五折的范围。合同书载明，“给与甲方总造价8.5折优惠”。星艺江阴分公司称，合同书中约定的“给与甲方总造价8.5折优惠”，仅针对预算书第7页“工程预算总造价”一栏以上的项目，不包括该栏以下的6项，即“1.现场清理、搬运费、外运费；2.打水泥板；3.到水泥板；4.到水泥梁；5.到水泥板围栏、摸板；6.外墙防水处理”这6项不打折，理由是合同书约定“总造价”优惠，而预算书中第7页“工程预算总造价”仅指该栏以上的内容，不包括该栏以下的6项内容��李德其称，合同书中约定的“给与甲方总造价8.5折优惠”，应当是所有项目均应打八五折，理由是合同中未特别约定不打折项目。本院认为，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。本案合同书载明的“给与甲方总造价8.5折优惠”，应理解为所有项目均应打八五折，理由为：（1）“总造价”一般指工程的全部造价，将“给与甲方总造价8.5折优惠”理解为针对所有项目，符合“总造价”的使用习惯；（2）在合同书“四、工程价款支付方式”中，“总造价”与“工程造价”、“工程款总额”、“工程总价款”等词语混用，并未排除涉案工程的具体项目；（3）虽然预算书中第7页在“工程预算总造价”一栏以下另有6项内容，但该6项内容由��艺江阴分公司通过预算方式列出，也属于预算书的一部分，且并未被双方明确排除在预算造价之外。3.本案审理期间，星艺江阴分公司就涉案装修工程造价向本院提出鉴定申请，经双方共同确定鉴定方案，本院委托江苏恒泰建设工程咨询有限公司（以下简称恒泰公司）按照上述方案对涉案装修工程的造价进行鉴定，2016年8月8日，恒泰公司出具工程造价咨询报告书一份，后又根据双方意见于2016年8月31日出具调整后的鉴定意见。根据调整后的鉴定意见，涉案工程的总造价为181084.26元（优惠打折后）。星艺江阴分公司针对工程造价咨询报告书及调整后鉴定意见提出如下异议：1.“打墙和地砖数量”、“拆墙”、“砌墙（24砖）”的工程量取值均比实际施工的少；2.“现场清理搬运费外运费、打水泥板、到水泥板、到水泥梁、到水泥板围栏摸板、外墙防��处理”这6项不应打八五折；星艺江阴分公司表示没有其他异议。李德其对工程造价咨询报告书及调整后鉴定意见没有异议。鉴定人徐某称，打墙和地砖数量、拆墙、砌墙（24砖）因隐蔽拆除工程登记表中相关项目有涂改，现场也无法核实，故按预算得出相关数量。本院认为，（1）关于“现场清理搬运费外运费、打水泥板、到水泥板、到水泥梁、到水泥板围栏摸板、外墙防水处理”6项内容应打八五折，上文已阐明理由；（2）关于“打墙和地砖数量、拆墙、砌墙（24砖）”的工程量，鉴定机构的取值符合双方共同确定的鉴定方案。恒泰公司出具的鉴定意见系由符合鉴定资格的人员作出，鉴定程序合法，符合鉴定方案，本院予以采信，故本案装修工程的造价为181084.26元。上述事实，有合同书、预算书、施工图、隐蔽拆除工程登记表、工程���价咨询报告书及补充鉴定意见等证据在卷佐证。本院认为，星艺江阴分公司与李德其签订的装饰装修合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方当事人应当按合同的约定履行自己的义务。星艺江阴分公司施工的工程已通过李德其验收，李德其应付清工程余款。本案装饰工程造价经鉴定为181084.26元，扣除已支付的163000元，李德其还应支付18084.26元。关于李德其主张轻钢龙骨基层、造型天花预算比实际施工少报超过8%的部分的费用应由星艺江阴分公司承担的意见，经查，双方合同明确约定按实际工程量结算，系双方真实意思表示，合同中也没有约定超过8%的部分由星艺江阴分公司承担，故李德其的该主张没有合同依据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：一、李德其于本判决发生法律效力之日起十日内向广东星艺装饰集团南京有限公司江阴分公司支付装修工程款18084.26元。二、驳回广东星艺装饰集团南京有限公司江阴分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取600元、鉴定费3000元，合计3600元（广东星艺装饰集团南京有限公司江阴分公司已预交），由广东星艺装饰集团南京有限公司江阴分公司负担2439元，由李德其负担1161元（广东星艺装饰集团南京有限公司江阴分公司同意其预交的案件受理费由李德其向其直接支付，本院不再退还，李德其负担的1161元于本判决发生法律效力之日起十日内直接支���给广东星艺装饰集团南京有限公司江阴分公司）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省无锡市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省无锡市中级人民法院开户银行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05。代理审判员  王伟二〇一六年九月七日书 记 员  唐蕴本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循���实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。