广西壮族自治区防城港市防城区人民法院民 事 判 决 书（2016）桂0603民初668号原告防城港市汇金小额贷款有限公司，住所地：防城港市防城区防港路323号中行防城支行八楼。法定代表人陆钟武，董事长。委托诉讼代理人宁学义，广西海狮律师事务所律师。被告周代贵，男，1982年4月10日出生，汉族，住广西东兴市。被告何雪远，女，1978年8月4日出生，汉族，住广西东兴市。被告黄定，男，1965年4月6日出生，壮族，住广西东兴市。委托诉讼代理人蔡始军，广西北仑律师事务所律师。被告唐金娇，女，1936年9月10日出生，汉族，住广西东兴市。被告周世有，男，1936年4月18日出生，汉族，住广西东兴市。原告防城港市汇金小额贷款有限公司（简称汇金公司）诉被告周代贵、何雪远、黄定、唐金娇、周世有小额借款合同纠纷一案，本院于2016年6月30日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告汇金公司的委托代理人宁学义、被告黄定的委托代理人蔡始军到庭参加诉讼，被告周代贵、何雪远、黄定、唐金娇、周世有经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汇金公司向本院提出诉讼请求：1、被告周代贵、何雪远偿还原告借款本金3686667元及利息（含罚息、违约金按年利率24%计，从2014年7月22日起计至本案清偿之日止）；2、被告周代贵、何雪远、黄定连带偿还原告借款本金100万元及利息（含罚息、违约金总计按年利率24%计，从2014年7月22日起计至本案清偿之日止）；3、原告对被告唐金娇、周世有用于抵押位于东兴市江那路87号房屋及土地使用权，东兴市江那路89号房屋及土地使用权享有优先受偿权。事实和理由：2013年9月18日，被告周代贵与原告签订《借款和保证合同》，周代贵向原告借款400万元，借款期限为3个月，月利率为8‰，按月结算利息，到期一次性还清本金，并约定罚息、违约金的计算方法。被告何雪远与周代贵系夫妻。在合同上签字确认该借款为夫妻共同债务。被告周世有、唐金娇（周代贵父母）于同日与原告签订一份《抵押合同》以其所有位于东兴市江那路87号、89号房屋及土地使用权证为周代贵借款作担保，并于2013年9月30日办理房屋抵押登记。同日，被告周代贵、黄定与原告另签一份《借款和保证合同》，周代贵向原告借款100万元，期限为3个月，月利率8‰，按月结息，到期一次性还清本金，并约定了罚息，违约金的计算方法。黄定自愿为周代贵借款提供连带责任保证。合同签订后，原告依约将借款500万元转付给周代贵合同到期后，2013年12月18日原告与周代贵签订《贷款展期协议》，约定将两笔款还款期限延长至2014年2月17日，借款到期后，周代贵于2014年4月21日归还400万元借款本金的313333元，仍欠本金3686667元，100万元借款至今未还。两笔借款从2013年9月18日至2014年7月21日利息已付，2014年7月22日后未再付息。被告黄定辩称：1、黄定原是原告股东，为发展公司业务，帮周代贵担保100万元。当时约定担保限于100万元本金不包括利息。2、当时与原告约定。如周代贵还款应先还黄定担保的100万元。3、合同约定的月利率为8‰.按照自治区金融办的规定，小额贷款公司的借款利率不能超过同期流动资金贷款的4倍，原告请求按年利率24%计违反法律法规的规定；4、黄定的担保期限已过期。2013年黄定与原告签订的保证合同第7条第3款约定的是借款履行期限之日届满后两年。2013年12月18日双方签订的展期协议的第2条，展期期限至2014年2月17日。按上述合同的约定，黄定的保证期限至2016年2月16日止。5、原告无证据证明其已向周代贵支付500万元。应驳回原告对黄定的诉讼请求。被告周代贵、何雪远、黄定、唐金娇、周世有未提交书面答辩，也未到庭参加诉讼。原告汇金公司围绕其诉讼请求提交证据有：1、借款与保证合同；2、贷款展期协议；3、抵押合同；4、房屋他项权证；5、房屋所有权证；6、土地使用权权证；7、借款凭证；8、银行转账凭证；9、催款通知；10、被告身份证、结婚证；经本院组织质证，被告黄定对原告证据1-6、10无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认。被告黄定对原告证据7-9的合法性、客观性无异议。对关联性有异议。认为被告与原告虽存在借贷关系。但不能证明被告收到原告借款；黄定的保证时效已超期；原告计收的利率超出金融办的规定。对当事人异议的证据，本院将综合全案证据确认。综合全案证据，本院法律事实如下：2013年9月18日，原告（甲方）与被告周代贵（乙方）签订一份《借款和保证合同》（合同编号HJ095），约定周代贵向原告借款400万元用于边境贸易，期限为三个月。月利率为8‰，按月结息，到期一次性还清本金，如贷款逾期的罚息利率为本贷款利率上浮100%，逾期归还本金和利息的，尚需单独支付违约金。逾期本金或利息超过10日，每天按违约金额1‰计。被告何雪远为周代贵的配偶在借款合同共有人栏处签字。同日，原告与周代贵、黄定还签订一份《借款和保证合同》（合同编号：HJ095-1），约定周代贵向原告借款100万元，合同内容与上合同内容相同。被告黄定为周代贵所借的100万元作连带保证责任。在签订借款合同的同日，原告与被告唐金娇、周世有（周代贵父母）签订《抵押合同》，唐金娇、周世有用位于广西东兴市江那路87号房屋及土地使用权【东房权证东兴市字第××号，东园用（2009）第A0052号】89号房屋及土地使用权【东房权证东兴市字第××号，东园用（2009）第A0051号】为周代贵借款400万元作担保抵押。2013年9月30日办理房屋抵押登记。合同签订后，原告即委托原告公司工作人员郭兆汉把500万元借款转给周代贵，借款合同届满。2013年12月18日，原告与周代贵、黄定签订《贷款展期协议》，把上述借款期限展期至2014年2月17日展期届满，周代贵未履行义务。2015年10月22日，原告登报向周代贵、黄定催收还款。另查，周代贵已支付借款利息至2014年7月21日。本院认为，原、被告周代贵签订的《借款和保证合同》是双方的真实意思表示。合同内容未违反法律和政策性强制规定。为有效合同。原告已履行了合同义务，把贷款发放给被告周代贵，依约还款是被告周代贵应尽义务。周代贵逾期不清偿借款，已构成违约。原告请求被告周代贵偿还借款本息，本院予以支持。被告何雪远为被告周代贵妻子。依据婚姻法规定，应对周代贵借款承担共同清偿责任。被告黄定作为周代贵1**万元借款的保证人，在周代贵借款到期时，未尽保证责任，应对周代贵借款承担连带责任。周代贵向原告借款时，被告唐金娇、周世有用位于广西东兴市江那路87号、89号房屋及土地使用权为周代贵借款400万元作担保。并办理了抵押登记，依照相关法律规定，债务没有消灭。债务依然存在，被告周代贵没有清偿债务时，原告有权对唐金娇、周世有设置的抵押物依法定程序进行拍卖，并对拍卖所得价款享有优先受偿权。关于被告周代贵是否收到原告借款问题。一、被告周代贵经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩；二、双方签订的展期协议佐证了周代贵收到原告借款500万元；三、双方签订的展期协议内容上看，周代贵已付结清了展期前的借款利息。关于原告请求的利息问题，对于民间借贷利率，相关司法解释作了明确规定，原告请求并未超过法律的规定。关于黄定的保证责任问题。黄定与原告签订保证合同约定的保证为连带责任保证。借款期满后，双方签订了展期协议，把借款期限延长至2014年2月7日，按二年诉讼时效计，追诉期为2016年2月7日，在此期限内的2015年10月22日，原告通过“南国早报”向周代贵、黄定催收借款。自2015年10月22日至2016年6月30日。原告的诉讼请求并未超过法律规定。综上被告黄定的抗辩理由不成立，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十四条、第五十三条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告周代贵、何雪远偿还原告防城港市汇金小额贷款有限公司借款本金3686667元及利息（含利息、违约金，以3686667元为本金，按年利率24%计，从2014年7月22日起计至本案清偿之日止）。二、被告周代贵偿还原告防城港市汇金小额贷款有限公司借款本金100万元及利息（含罚息、违约金，以100万元为基数，按年利率24%从2014年7月22日起计至本案清偿之日止）。三、被告何雪远、黄定对被告周代贵借款100万元承担连带清偿责任。四、原告防城港市汇金小额贷款有限公司对被告唐金娇、周世有用于抵押的位于广西东兴市江那路87号、89号房产土地享有优先受偿权。案件受理费51168元，由被告周代贵负担。上述给付款项，义务人应于判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则加倍支付迟延履行期间的债务利息；权利人可在本案生效判决规定的履行期间最后一日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期届满后七日内预交案件受理费51168元，汇款：广西壮族自治区防城港市中级人民法院诉讼费专户；开户行：中国农业银行防城港分行营业室，账号：20×××13。逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。审 判 长  刘茂堂审 判 员  唐国超人民陪审员  刘 波二〇一六年九月二十七日书 记 员  黄秋燕