河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀04民终3720号上诉人（原审原告）：贾星林，男，1959年5月15日生，汉族，现住邯郸县。上诉人（原审被告）：张岩，男，1965年10月2日生，汉族，现住邯郸县。委托诉讼代理人：冯永超，北京德和衡（邯郸）律师事务所律师。上诉人贾星林、张岩相邻采光日照纠纷一案，前由邯郸县人民法院于2015年7月7日作出（2013）邯县民初字第1430号民事判决，贾星林不服，向本院提起上诉。本院于2016年1月12日作出（2015）邯市民一终字第1335号民事裁定，撤销邯郸县人民法院一审判决，发回邯郸县人民法院重审。邯郸县人民法院重新审理后，于2016年6月13日作出（2016）冀0421民初894号民事判决。贾星林、张岩均不服，向本院提起上诉。本院于2016年7月15日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。贾星林上诉请求：1、改判一审判决；2、在查清事实的基础上改判被上诉人张岩将其所盖的二层楼高度依据协议恢复至2.8米，并赔偿贾星林采光补偿款10000元及其为鉴定张岩提供的协议是否为贾星林签字的真伪所支付的鉴定费、交通费、误工费6900元；3、本案一、二审的诉讼费由张岩承担。事实和理由：1、一审中，贾星林为支持自己的请求提供了2012年9月10日协议一份，该协议清楚写明张岩二楼的高度不得超过2.8米，如有违背按照有关政策执行。事实上，张岩所盖房屋的二层高度为4.13米，超过了协议约定，也超过了《邯郸市村镇规划建设管理条例》的规定；2、张岩在诉讼中提供了一份与进行了提供的内容不一致的协议，贾星林为证实不是自己所签，申请了鉴定，鉴定结果证明不是贾星林所签，故贾星林提供的协议是真实有效的，贾星林垫付的鉴定费、交通费、误工费均系张岩所造成；3、一审判决表述“张岩二楼底部到房檐为3.13米，及贾星林房屋距离张岩房屋有20多米”，一审法院勘验结果不完整，没有包括张岩房顶的高度，因张岩房屋房顶为三角形，高1.8米，按有关规定折算为0.8米，即张岩二楼的高度应为4.13米，超过协议约定1.33米。贾星林的宅基地有三份，张岩房屋距离贾星林房屋20多米，应该说张岩的房屋距离贾星林第二份宅基地房屋20多米，按照《邯郸市村镇规划建设管理条例》的规定，张岩房屋应向南退3米才合理；4、按照协议书约定，张岩二楼高度为2.8米，应该给贾星林影响宅基地采光费5000元，张岩二楼高度超过协议约定1.33米，应该给贾星林影响宅基地采光费15000元，且张岩应履行协议把二楼高度恢复到2.8米。张岩上诉请求：1、撤销一审判决；2、改判驳回被上诉人贾星林的诉讼请求；3、本案一、二审诉讼费用由贾星林承担。事实和理由：1、贾星林对其主张，有责任提供证据证明。贾星林要求张岩履行协议，采取补救措施，将二层楼高度恢复到2.8米，并赔偿宅基地日照采光补偿费。虽然双方之间存在关于张岩建房的协议，但张岩所建房屋二层高度是否超过2.8米，是否对贾星林宅基地造成日照采光影响，贾星林应当就此提高证据予以证明，承担举证责任。但贾星林对此没有任何有效证据证明其主张，应承担举证不能的责任；2、一审程序违法，适用法律错误。贾星林在一审当庭增加诉讼请求不妥，本案属相邻关系案件，贾星林当庭提出关于损失赔偿的诉讼请求与本案无关。贾星林所提费用是为了达到自己的证明目的而付出的费用，不应作为损失由张岩承担。一审法院对涉案房屋测量时，未通知张岩，张岩家中无人，一审也未征得张岩及其家人同意，在贾星林的帮助下私自进行测量，且测量方式不客观。对于张岩房屋二层高度是否超过协议约定，以及超过2.8米是否对贾星林宅基地产生日照采光影响，应依据专业的鉴定意见或其他证据材料予以确定。张岩针对贾星林的上诉辩称，我的答辩理由在上诉状中已表述。二审法院测量时没有看见，一审法院测量的方法不专业，并且两次测量结果不一致。我在自己宅基地范围内建房，符合规定，不影响贾星林采光，贾星林无权起诉我。贾星林明确强调房屋高度影响其采光，但是其所提供的证据，只有不客观的对房屋高度的测量，没有任何证据证明二层房屋高度影响了贾星林采光。贾星林针对张岩的上诉辩称，我的上诉状中也进行了充分表述。一审法院测量时，先使用杆子丈量，然后用标准尺测量杆子。关于高度，可以再进行丈量。贾星林向一审法院起诉请求：1、张岩切实履行协议，采取补救措施，将其盖的二层楼高度恢复到2.8米，并赔偿贾星林宅基地日照采光补偿费10000元；2、本案的鉴定费、交通费、误工费6900元由张岩承担；3、由张岩承担本案诉讼费。一审法院认定事实：贾星林2003年5月31日受让取得邯郸县河沙镇镇北榆林村张正新的宅基地使用权（宅基地使用证编号111875），张岩取得张振芳在北榆林村的宅基地使用权一处（宅基地使用证编号112015），双方宅基地相邻。2012年9月10日，因宅基地纠纷，经北榆林村委会和河沙镇镇人民政府信访办公室调解，双方达成协议，约定张岩按现基础盖房，二楼高度不得超过2.8米，张岩一次性给付影响贾星林宅基地采光费5000元，同时楼房不得留后窗户，张岩房后0.5米归张岩流水使用等内容。2013年5月14日，贾星林诉至法院。审理期间，对张岩提供的协议书先后在邯郸、北京进行三份鉴定。贾星林三份鉴定所造成的鉴定费损失5200元、交通费损失337.1元、误工费损失153元，共计5690.1元，均是张岩提供不是贾星林签名和捺手印的协议书造成的。张岩提供的协议书也认可张岩按现基础盖房，二楼高度不得超过2.8米，同时楼房不得留后窗户，张岩房后0.5米归张岩流水使用等内容。2016年5月31日下午，法院到现场进行勘验，结果：1、张岩二楼底部到房檐为3.13米；2、贾星林房屋距离张岩房屋有20多米。一审法院认为，贾星林、张岩是邻居，本应相互谅互让，友好相处。双方于2012年9月10日在村、镇的调解下达成的协议应当遵守。张岩建造二楼的高度超过约定的2.8米，没有遵守协议应承担相应赔偿责任，张岩应补偿5000元。张岩在法院审理期间提供不是贾星林签名和捺手印的协议书，造成贾星林鉴定费、交通费、误工费损失共计5690.1元，张岩对此损失应当承担赔偿责任。对贾星林要求张岩赔偿鉴定费、交通费、误工费5690.1元和张岩违约补偿贾星林5000元予以支持；对贾星林其他请求不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》八十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：1、被告张岩在本判决生效后十日内补偿原告贾星林违约损失5000元；2、被告张岩在本判决生效后十日内赔偿原告贾星林鉴定费、交通费、误工费损失5690.1元；3、驳回原告贾星林其他诉讼请求。如果未在指定的期间内履行义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150元，由被告张岩负担。二审中，各方均未提交新的证据。本院查明的事实与一审一致，故对一审查明的事实予以确认。另，本院在审理该案期间，因双方均同意对张岩房屋高度及双方房屋距离进行重新测量，故本院于2016年9月20日到现场进行测量：1、从张岩房屋北外墙一层房顶至其二层房屋屋顶外檐高度为3.1米；2、张岩一层房屋从地面测量至一层房顶，高度为4.65米；3、从张岩房屋北后墙测量至贾星林北屋南墙距离为31.84米（其中从张岩房屋北后墙测量至贾星林院子南墙的距离为16.24米，从贾星林南墙至其北屋南墙距离为15.60米）；贾星林北屋外墙南北长为10.91米；4、张岩二层楼房尖顶部分由于地形及客观原因未测量。本院认为，《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。本案双方互为邻居，理应按照上述规定处理双方之间分歧。双方产生矛盾后，经有关部门调解，双方达成协议。贾星林、张岩也均提供了协议。但双方对对方所提协议不予认可。对于贾星林提供的协议（双八条），经鉴定，上面张岩签名笔迹为张岩所写。而张岩所提供的协议（单八条）经鉴定，上面贾星林签名笔迹及指印均非贾星林签字捺印形成。故应以贾星林提供的协议（双八条）内容为准，双方均应按此协议约定的内容履行。该协议中双方约定张岩二楼的高度不得超过2.8米，不得盖三层，如盖三层此协议无效；该协议同时还约定，张岩一次性付给贾星林宅基地采光费5000元。现张岩并未提供其已向贾星林支付采光补偿费5000元的证据，故张岩应按照协议约定向贾星林支付采光补偿费5000元。因双方互不认可对方提交的协议，以致进行鉴定，而鉴定意见并未支持张岩的主张，故贾星林为此支出的鉴定费、交通费、误工费5690.1元理应由张岩负担。对于双方所争议的张岩二层房屋的高度及是否影响贾星林采光日照问题。贾星林提供的协议中明确约定张岩二楼高度不得超过2.8米，而张岩提供的协议中也有此表述，故对于张岩二楼高度不得超过2.8米属双方真实意思表示。经一审法院及本院勘验，张岩所建二层楼房的高度确已超过协议约定的高度，故张岩存在违反协议约定的行为。现贾星林依此事实主张张岩所建房屋侵犯了其采光权和日照权。《邯郸市村镇规划建设管理条例》第十八条第五项规定：“新建、扩建、改建房屋的单位和个人，必须严格遵守下列规定：……；（五）北正房采光应当满足日照要求，遮挡房屋后墙与被遮挡房屋前墙之间的最小水平距离应当不小于遮挡房屋北檐口到被遮挡房屋一层室内地坪垂直高度的1.5倍，山区特殊地形不小于1.2倍。被遮挡房屋前墙距被遮挡房屋所在宅基的北地界之间距离大于6米的，从被遮挡房屋所在宅基地界南量6米处计算。村镇规划与本规定不一致的，从其规划。地形情况特殊的，由县级人民政府建设行政主管部门确定，报市建设行政主管部门备案；……。”现双方并未提供相关村镇规划方面的证据，故应以该条规定进行处理。经测量，张岩房屋不含尖顶的高度为7.75米（3.1米＋4.65米＝7.75米）。张岩房屋北墙后贾星林第一块宅基地为空地，而其第二块宅基地有房屋，故经测量，从张岩房屋北后墙测量至贾星林第二块宅基地北屋南墙距离为31.84米（16.24米＋15.60米＝31.84米）。因贾星林房屋前墙距其北地界之间的距离大于6米，故应从该房屋地界南量6米处计算。则张岩房屋北后墙至贾星林北房屋南地界6米处的距离为25.84米（31.84米－6米＝25.84米）。张岩房屋高度的1.5倍为11.625米（7.75米×1.5倍＝11.625米），不超过该规定所标明的数值。即使按照贾星林认可的张岩房屋高度为8.8米（含尖顶），其1.5倍为13.2米（8.8米×1.5倍＝13.2米），也不超过该规定所标明的数值。故张岩所建房屋符合该规定的要求，并未影响贾星林房屋的采光日照。而贾星林也未提供其他有关张岩所建房屋影响其采光日照的证据，故对贾星林认为张岩所建房屋影响其采光日照，并要求张岩二层房屋高度恢复到2.8米及进行赔偿的请求不予支持。综上所述，上诉人贾星林、张岩的上诉理由均不能成立，应予驳回。一审认定事实清楚，适用法律正确，程序并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费150元，由上诉人贾星林负担100元，由上诉人张岩负担50元。本判决为终审判决。审 判 长  赵建平审 判 员  梁国华代理审判员  贾梅录二○二○一六年九月二十六日书 记 员  李 暘