四川省彭州市人民法院民 事 判 决 书（2016）川0182民初2090号原告彭州市农村产权流转融资担保有限责任公司。住所地：四川省彭州市天彭镇天府东路**号。法定代表人代开勇，职务：总经理。委托代理人曾志云，四川法翼行律师事务所律师。委托代理人郑盛，男，1983年10月29日出生，汉族，住四川省彭州市，系公司员工。被告彭州旺登乐农业开发有限公司。住所地：四川省彭州市天彭镇广场西街。法定代表人刘成刚。被告董天洪，男，1975年9月20日出生，汉族，住四川省彭州市。被告彭侯钧，男，1969年1月13日出生，汉族，住四川省彭州市。被告徐佳，女，1982年10月20日出生，汉族，住四川省彭州市。原告彭州市农村产权流转融资担保有限责任公司（以下简称：彭州农村产权流转担保公司）诉被告彭州旺登乐农业开发有限公司（以下简称：彭州旺登乐农业公司）、董天洪、彭候钧、徐佳追偿权纠纷一案，本院于2016年5月17日立案受理。依法组成合议庭，于2016年8月18日公开开庭进行了审理。原告彭州农村产权流转担保公司的委托代理人曾志云到庭参加诉讼。被告彭州旺登乐农业公司、董天洪、彭候钧、徐佳因下落不明，本院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条关于公告送达的规定，向被告公告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成人员通知书及开庭传票。现公告期满，四被告仍未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告彭州农村产权流转担保公司诉称，2015年2月15日，被告彭州旺登乐农业公司与成都市金控小额贷款股份有限公司签订《借款合同》，约定被告彭州旺登乐农业公司向该贷款公司借款4900000元，借款期限至2015年6月15日。为保证上述债务的履行，同日，原告与被告彭州旺登乐农业公司签订了《委托保证合同》，并与成都市金控小额贷款股份有限公司签订了《保证合同》，约定原告为被告彭州旺登乐农业公司在该贷款公司的借款提供连带责任保证。同时，原告与被告董天洪、彭候钧、徐佳签订《保证反担保合同》，与被告彭州旺登乐农业公司签订《抵押反担保合同》，并办理了抵押登记。被告彭州旺登乐农业公司向成都市金控小额贷款股份有限公司的借款到期后，被告彭州旺登乐农业公司未履行还款义务。原告向成都市金控小额贷款股份有限公司代偿了5014739.34元。后原告追偿了4800000元，尚有214739.34元未获清偿。故原告诉至法院，请求判决：1、被告彭州旺登乐农业公司向原告支付代偿款214739.34元、违约金9800元、律师费4800元，并以4700000元为基数，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率支付2015年7月1日的利息，并以本金214739.34元为基数，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率，支付自2015年7月2日起至代偿款付清之日止的资金占用利息；2、被告董天洪、彭候钧、徐佳对被告彭州旺登乐农业公司的上述债务承担连带清偿责任；3、确认原告对拍卖、变卖被告彭州旺登乐农业公司所有的位于彭州市X镇X村X组的土地所得价款享有优先受偿权。被告彭州旺登乐农业公司、董天洪、彭候钧、徐佳未作答辩。原告彭州农村产权流转担保公司为支持其诉讼主张，向本院提供了如下证据材料：1、原、被告身份信息。证明双方诉讼主体适格；2、《借款合同》、《委托保证合同》、《保证合同》、借款凭证。证明被告彭州旺登乐农业公司向成都市金控小额贷款股份有限公司借款4900000元，原告为该笔借款向成都市金控小额贷款股份有限公司提供连带责任保证的事实；3、《保证反担保合同》。证明原告与被告董天洪、彭候钧、徐佳签订《保证反担保合同》，约定被告董天洪、彭候钧、徐佳自愿为被告彭州旺登乐农业公司的上述债务向原告提供连带保证反担保的事实；4、《抵押反担保合同》、国有土地使用权证、土地他项权证。证明被告彭州旺登乐农业公司自愿以其所有的位于彭州市X镇X村X组的土地向原告提供抵押反担保的事实；5、代偿证明。证明被告彭州旺登乐农业公司向成都市金控小额贷款股份有限公司的借款到期后，原告代被告彭州旺登乐农业公司向成都市金控小额贷款股份有限公司代偿了5014739.34元的事实；6、律师费发票、委托代理合同。证明原告为实现债权，委托律师参加诉讼，开支律师代理费4800元的事实。被告彭州旺登乐农业公司、董天洪、彭候钧、徐佳均没有证据出示。经庭审举证，本院审查，原告出示的证据1、2、3、4、5、6，客观真实，来源合法，能够证明被告彭州旺登乐农业公司在成都市金控小额贷款股份有限公司借款4900000元，借款到期后，原告作为连带责任保证人向成都市金控小额贷款股份有限公司代为偿还了5014739.34元，以及被告董天洪、彭候钧、徐佳为被告彭州旺登乐农业公司的上述债务提供连带保证反担保，被告彭州旺登乐农业公司以其所有的位于x市x镇x村一、三、四组的土地为上述债务提供抵押反担保并办理了抵押登记的事实，因具有证据的客观性、关联性、合法性及证明力，本院予以采信。根据上述采信的证据并结合当事人的陈述，本院确认如下案件事实：2015年2月15日，被告彭州旺登乐农业公司与成都市金控小额贷款股份有限公司签订了《借款合同》，约定被告彭州旺登乐农业公司向成都市金控小额贷款股份有限公司借款4900000元，借款期限自2015年2月16日起至2015年6月15日止。同日，被告彭州旺登乐农业公司与原告签订《委托保证合同》，约定原告为被告彭州旺登乐农业公司的上述借款提供连带责任保证，被告彭州旺登乐农业公司应每年向原告支付担保费98000元，半年为49000元。原告承担保证责任后，被告彭州旺登乐农业公司应在15日内向原告归还原告代偿的全部债务，并按同期银行贷款基准利率向原告支付自代偿次日起的代偿资金占用费，同时支付原告为实现追偿权产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等一切费用。被告彭州旺登乐农业公司若违反本合同约定，应当按照全部担保费总额的20%向原告支付违约金。合同签订后，原告与成都市金控小额贷款股份有限公司签订《保证合同》，约定原告为被告彭州旺登乐农业公司在该贷款公司的借款提供连带责任保证。保证范围为债权本金、利息、违约金和债权人为实现债权发生的费用，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。同时，原告与被告董天洪、彭候钧、徐佳签订了《保证反担保合同》，约定被告董天洪、彭候钧、徐佳为被告彭州旺登乐农业公司的上述债务向原告提供连带保证反担保，保证期间为被告彭州旺登乐农业公司偿还代偿款的期限届满之日起两年。保证范围为原告代被告强锐劳务公司偿还的全部债务，被告彭州旺登乐农业公司应支付给原告的违约金、赔偿金、代偿资金占用费，以及原告为实现债权产生的费用。同时，原告与被告彭州旺登乐农业公司签订了《抵押反担保合同》，约定被告彭州旺登乐农业公司自愿以位于彭州市X镇X村X组的土地向原告提供抵押反担保。双方办理了第二顺位的抵押登记手续。抵押登记的债权金额为4900000元，抵押期限自2015年2月16日至2015年6月15日。2015年2月16日，成都市金控小额贷款股份有限公司向被告彭州旺登乐农业公司发放贷款4900000元。借款到期后，因被告彭州旺登乐农业公司未向成都市金控小额贷款股份有限公司履行还款义务，原告于2015年6月30日向成都市金控小额贷款股份有限公司代偿本金4585515.04元、利息114484.96元，于2015年7月1日代偿本金314484.96元、利息254.38元，上述合计5014739.34元。原告代偿后，被告彭州旺登乐农业公司于2015年7月1日向原告偿还了代偿款4800000元，尚欠214739.34元未偿还。另查明，原告因本案诉讼委托四川法翼行律师事务所律师代为参加诉讼，开支律师代理费4800元。本院认为，原告与被告彭州旺登乐农业公司签订的《委托保证合同》和《抵押反担保合同》，以及原告与被告董天洪、彭候钧、徐佳签订的《保证反担保合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，未损害社会公共利益，应属合法有效。被告彭州旺登乐农业公司向成都市金控小额贷款股份有限公司的借款到期后，原告按约履行了保证责任，向成都市金控小额贷款股份有限公司代为偿还了借款本息5014739.34元，原告有权向被告彭州旺登乐农业公司追偿上述代偿款。现被告彭州旺登乐农业公司尚欠原告214739.34元代偿款未还，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，被告彭州旺登乐农业公司应向原告支付代偿款214739.34元。对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的代偿款项的资金占用利息。根据原告与被告彭州旺登乐农业公司签订的《委托保证合同》的约定，原告代偿借款后，被告彭州旺登乐农业公司即应自原告代偿次日起按中国人民银行公布的同期贷款基准利率向原告支付资金占用利息。原告于2015年6月30日代偿4700000元后，利息自2015年7月1日起算，由于被告彭州旺登乐农业公司于2015年7月1日当天向原告偿还了4800000元，2015年7月1日不存在利息的给付问题。被告彭州旺登乐农业公司应自2015年7月2日起，以余款214739.34元为基数计算。原告主张的该项诉讼请求的过高部分，本院不予支持。关于原告主张的违约金。根据原告与被告彭州旺登乐农业公司签订的《委托保证合同》的约定，被告彭州旺登乐农业公司未按合同约定履行义务，应按担保费总额的20%向原告支付违约金。双方约定的担保费为每年98000元，原告主张违约金金额9800元未超过上述约定的违约金标准，本院予以支持。关于原告主张的律师费4800元，原告因本案实际开支律师费4800元，根据双方合同的约定，原告要求被告彭州旺登乐农业公司支付律师费4800元的请求合理，本院予以支持。关于原告主张被告董天洪、彭候钧、徐佳对被告彭州旺登乐农业公司的上述债务承担连带保证责任的意见，上述被告自愿为被告彭州旺登乐农业公司的上述债务提供连带保证反担保，且未超过保证期间，根据《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条的规定，原告的该项诉讼请求合理，本院予以支持。关于原告要求确认对拍卖、变卖被告彭州旺登乐农业公司所有的位于彭州市X镇X村X组的土地所得价款享有优先受偿权的请求。被告彭州旺登乐农业公司自愿以上述财产向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记，对抵押物应当享有抵押权。双方办理的抵押登记虽载明抵押期限至2015年6月15日，但该抵押登记的期限不是法定的抵押权期限，原告在主债权诉讼时效期间行使了抵押权，抵押权应当予以保护。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十七条、第二百零二条的规定，原告的该项诉讼请求合理，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十七条、第二百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、被告彭州旺登乐农业开发有限公司于本判决生效之日起五日内向原告彭州市农村产权流转融资担保有限责任公司偿还代偿款214739.34元和支付违约金9800元、律师费4800元，并以本金214739.34元为基数，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率，支付自2015年7月2日起至代偿款付清之日止的占用利息；二、被告董天洪、彭候钧、徐佳对上述债务承担连带清偿责任；三、原告彭州市农村产权流转融资担保有限责任公司对被告彭州旺登乐农业开发有限公司所有的位于彭州市X镇X村X组的土地，在4900000元限额内享有第二顺位优先受偿权；四、驳回原告彭州市农村产权流转融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2438元，由被告彭州旺登乐农业开发有限公司负担（此款原告已垫交，被告彭州旺登乐农业开发有限公司在支付代偿款时一并给付原告，被告董天洪、彭候钧、徐佳承担连带给付责任）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长 姜 波人民陪审员 刘 畅人民陪审员 阳建才二〇一六年九月三十日书 记 员 徐 霞