沈阳市和平区人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽0102民初7159号原告：鲁菲,女，1978年12月14日出生，汉族，住沈阳市大东区。被告：辽宁城投地产开发有限公司,住所地沈阳市和平区市府大路112号。法定代表人：王岩，该公司董事长。委托诉讼代理人：曹珂琪，女，该公司员工。委托诉讼代理人：赵率帆，辽宁正直律师事务所律师。原告鲁菲与被告辽宁城投地产开发有限公司（以下简称城投公司）商品房预约合同纠纷一案，本院于2016年6月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鲁菲、被告城投公司委托诉讼代理人曹珂琪、赵率帆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鲁菲向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告返还预交款及赔偿金共计411060元；2、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告于2011年7月11日与被告签订了《员工团购协议》，认购被告开发建设的“东方明珠”商品房，后原告按协议约定条款提出退房要求，并要求被告按双方签定协议的第5条的规定，于2013年1月30日前全部返还原告预交款，同时向原告赔偿损失，但原告没能按约定日期返还，为此，原、被告于2014年1月20日签订了《分期还款协议》，约定被告于2014年1月30日起分期返还原告预交款、赔偿款共449851元（此赔付的金额计算截止日期为2013年12月30日），每月30日前返还10万元，直至全部返还完毕，截至日期为2014年5月30日。另被告承诺2013年2月1日起每日按原告预交款额的万分之六点九向原告支付逾期还款违约金至被告返还上述款项之日止。截止2016年6月23日该项金额为81209元。报告截至今日这段时期内，原告屡次强烈要求被告严格按协议履行自身的职责和义务，被告却充耳不闻、视而不见，完全视协议为一纸空文，严重违反了协议的各项约定，亦严重损害了原告的经济利益，被告的行为已属严重违约。原告不得不向人民法院陈述事实主张自身的合法权益。综上所述，被告已严重违反协议多项约定、损害了原告的切身利益，致使原告蒙受了巨大的经济损失。根据《民法通则》和《中华人民共和国合同法》的宗旨原则和相关规定，被告行为已属严重违约，同时，被告的违约事实确凿清楚，证据充分肯定，原告现依法向沈阳市和平区人民法院提请民事诉讼，请求人民法院秉公依法办理和审判。被告城投公司辩称，原、被告签订的员工团购协议，现因非法吸收公众存款，已在沈阳市沈北法院进行审理，根据法律的相关规定，该案应当裁定驳回起诉，因为员工团购协议签订的目的是用于非法吸收存款，违反了法律的强制性规定，该协议属于无效协议，协议中约定的违约条款当属无效。我方仅同意按本金127416元银行同期贷款利率支付给原告利息。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据及案件事实，本院认定如下：1.2011年7月11日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《员工团购协议》一份，约定……2、乙方自愿认购甲方开发建设的“东方明珠”商品房；3、乙方认购的商品房，暂定建筑面积69.22平方米，户型版本为A型，预交单价为4980元/平方米，预交金额为人民币344716元……5、如乙方对所购商品房不满意，乙方可无条件退房。双方约定于2013年1月30日前全部返还乙方预交款，同时向乙方赔偿损失，赔偿损失计算方法：按本协议约定的建筑面积×1870元/平方米……9、甲方“东方明珠”商品房于2013年7月30日前竣工并以清水房标准交付使用……。当日，被告为原告开具金额为344716元的专用收款收据一张。2.2013年11月6日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《补充协议》一份，约定甲乙双方于2011年7月11日签订《员工团购协议》，因乙方要求退房，甲方应于2013年1月30日前返还乙方预交款及赔偿金，现甲方不能按约定日期返还，就相关事宜甲乙双方自愿达成如下补充协议：一、甲方应返还乙方预交款人民币344716元，赔偿金129441元；二、甲方于2014年8月31日前返还乙方上述款项。自2013年2月1日起甲方每日按乙方预交款额的万分之六点九向乙方支付逾期还款违约金至甲方返还乙方预交款之日止；三、甲方返还预交款及违约金后，甲、乙双方签订的《员工团购协议》及本补充协议自动解除，双方不再有权利义务关系……。2014年1月20日，原告（乙方）与被告（甲方）又签订《分期还款协议》一份，就被告返还原告预交款及赔偿金的事宜再次进行约定。3.2014年7月3日，沈阳市公安局大东分局经侦大队向原告出示《被害人诉讼权利义务告知书》，并就诉争房屋相关情况向其制作询问笔录。4.2015年6月10日，沈阳市公安局沈北新区分局作出沈公沈北起诉字[2015]094号《起诉意见书》，将被告城投公司、辽宁城置地产开发有限公司、辽宁城亿商业地产开发有限公司及被告城投公司、辽宁城置地产开发有限公司、辽宁城亿商业地产开发有限公司的总经理和实际控制人王岩列为犯罪嫌疑人，以涉嫌非法吸收公众存款罪，将被告城投公司、辽宁城置地产开发有限公司、辽宁城亿商业地产开发有限公司、王岩移送沈阳市沈北新区人民检察院审查起诉。本院认为，《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条规定：“人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。”《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第七条第一款规定：“对于公安机关、人民检察院、人民法院正在侦查、起诉、审理的非法集资刑事案件，有关单位或者个人就同一事实向人民法院提起民事诉讼或者申请执行涉案财物的，人民法院应当不予受理，并将有关材料移送公安机关或者检察机关。”本案中，原告起诉的事实与被告涉嫌的刑事案件事实为同一事实，故依照上述法律规定，本案应裁定驳回起诉。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款、《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第七条第一款规定，裁定如下：驳回原告鲁菲的起诉。案件受理费7466元，减半收取计3733元，退还原告。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。代理审判员 宋 亮二〇一六年九月二十七日书 记 员 王妤馨本案裁定依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条之规定：人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条之规定：人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第七条之规定：公安机关、人民检察院、人民法院在侦查、起诉、审理非法集资刑事案件中，发现与人民法院正在审理的民事案件属同一事实，或者被申请执行的财物属于涉案财物的，应当及时通报相关人民法院。人民法院经审查认为确属涉嫌犯罪的，依照前款规定处理。对于公安机关、人民检察院、人民法院正在侦查、起诉、审理的非法集资刑事案件，有关单位或者个人就同一事实向人民法院提起民事诉讼或者申请执行涉案财物的，人民法院应当不予受理，并将有关材料移送公安机关或者检察机关。人民法院在审理民事案件或者执行过程中，发现有非法集资犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉或者中止执行，并及时将有关材料移送公安机关或者检察机关。公安机关、人民检察院、人民法院在侦查、起诉、审理非法集资刑事案件中，发现与人民法院正在审理的民事案件属同一事实，或者被申请执行的财物属于涉案财物的，应当及时通报相关人民法院。人民法院经审查认为确属涉嫌犯罪的，依照前款规定处理。