成都高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2016）川0191民初3499号原告：中国民生银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市高新区天府大道北段***号*号楼。负责人：熊津成，该分行行长。委托代理人：向莹，四川迪扬律师事务所律师。一般授权代理人。被告：廖斌，男，汉族，1984年1月10日出生，住四川省营山县。被告：余玉芳，女，汉族，1985年10月1日出生，住四川省营山县。原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称民生银行成都分行）诉被告廖斌、余玉芳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月9日立案受理后，依法适用普通程序，由代理审判员李荣芳担任审判长，与人民陪审员王满奎、刘翠才组成合议庭，于2016年9月26日公开开庭进行了审理。原告民生银行成都分行的委托代理人向莹到庭参加诉讼，被告廖斌、余玉芳经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已依法缺席审理终结。原告民生银行成都分行诉称：原告与被告廖斌、余玉芳于2014年9月26日签订《综合授信合同》（编号：920032014031894）一份，约定二被告向原告申请最高授信额度为215万元用于公司日常经营周转，额度使用期限为36个月，即从2014年9月29日起至2017年9月29日止，贷款利率约定在具体的业务合同或业务申请书中，原、被告还对罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用的承担等事项进行了约定。同日，被告廖斌与原告签订《最高额担保合同》（编号：920032014031894）一份，约定被告廖斌以其所有的位于成都市高新区成汉南路366号3栋3单元29层2902号房屋为上述贷款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，后二被告向原告申请额度项下支用贷款215万元，借款期限从2014年10月23日起至2015年10月23日止，原告于2014年10月23日向被告发放了贷款215万元，现借款到期后，二被告未按合同约定偿还贷款，原告根据《综合授信合同》约定，已宣布额度贷款提前到期，要求被告偿还全部贷款本息，但被告至今未履行还款义务。故原告诉至法院，请求依法判令：一、被告廖斌、余玉芳偿还原告借款本金215万元和利息、罚息、复利92729.4元（利息、罚息、复利暂计算至2016年1月6日，其余利息、罚息、复利依照合同约定计算至实际清偿之日止），并承担违约金107500元（5%计算）；二、被告廖斌、余玉芳支付律师费179418元（8%计算）、公证费300元、邮寄费22元；三、原告对被告廖斌抵押的位于成都市高新区成汉南路366号3栋3单元29层2902号的房屋享有抵押权，有权以该房屋拍卖、变卖，折价价款优先受偿；四、被告承担本案诉讼费、公告费、保全费。被告廖斌、余玉芳未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据材料。经审理查明，2014年9月26日，原告民生银行成都分行（贷款人、乙方）与被告廖斌、余玉芳（借款人、甲方）签订了一份合同编号为920032014031894的《综合授信合同》，该合同约定在本合约定的授信有效期限内，授信提用人可向原告申请使用的最高授信额度为215万元，最高授信额度的有效使用期限为36个月，自2014年9月29日至2017年9月29日，贷款利率为本合同项下每笔贷款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于6.9%。在本合同项下的任一笔贷款发生逾期，应当向原告支付逾期利息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，或在合同履行过程中发生违约事件，原告有权调整或取消全部或部分授信额度，要求授信提用人赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、保全费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用，其中律师费收费标准按本金余额、利息、复利和罚息总和的8%计算。授信提用人发生违反本合同约定义务及承诺的违约事件时，授信提用人应按照违约行为对应原告债权金额的5%向原告支付违约金。同日，被告廖斌与原告签订编号920032014031894的《最高额担保合同》一份，约定被告廖斌自愿以其所有的位于成都市高新区成汉南路366号3栋3单元29层2902号房屋为上述《综合授信合同》项下全部债务提供最高额抵押担保。双方办理了抵押登记手续。担保范围为本合同约定的被告担保之主债权本金和其他应付项款。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和其他应付合理费用。上述合同签订后，被告向原告申请借款，申请借款金额215万元，借款期限2014年10月23日至2015年10月23日。2014年10月23日，原告依据合同约定向被告发放了贷款215万元。原告出具的《借款凭证》上载明：借款金额215万元，借款起始日2014年10月23日，借款到期日2015年10月23日，执行年利率8.1%。合同履行过程中，自2015年7月15日起被告未按合同约定履行还款义务，2015年8月6日，原告向被告邮寄《贷款提前到期通知书》，宣布上述合同项下贷款全部提前到期，要求被告归还合同项下全部借款本息，四川省成都市蜀都公证处就该通知书向被告的送达进行了公证，并出具（2015）川成蜀证内经字第110802号《公证书》一份，为此，原告向公证处支付公证费300元。截止2016年8月29日，被告尚欠原告借款本金215万元，利息50672.82元、罚息174864.81元。另查明，原告为提起本案诉讼，委托四川迪扬律师事务所律师提供相关法律服务，并与其签订了《委托代理协议》，支付了律师代理费179418元。以上事实，有原告的当庭陈述，《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款支用申请书》、《借款凭证》、对账单、《公证书》、《贷款提前到期通知书》、房屋信息摘要、《委托代理协议》及律师代理费《发票》等证据予以证明。本院经审查，认为上述证据能够相互印证，具有真实性、合法性、关联性，证明本案待证事实，故予以采信。本院认为，原告与被告廖斌、余玉芳签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》均是合同双方当事人在平等、自愿基础上所签订的合同，合同内容清楚、条款明确、不违反法律法规强制性规定，均应属有效合同，对合同双方当事人均具有约束力。上述合同签订后，原告按约向被告提供了借款，被告却未按约归还借款，被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任，被告的违约行为发生后，原告依据双方之间签订《综合授信合同》的约定，要求被告归还所欠全部借款本金、利息、罚息、复利的请求，不违反原、被告双方之间的合同约定，本院予以支持。对原告要求被告支付违约金的诉讼请求，虽然《综合授信合同》中对违约金的给付及标准进行了约定，但因违约金的性质主要是用于违约方给守约方造成损失后的弥补，并兼有部分处罚作用，原告关于罚息、复利的请求已经足以弥补其损失，故对原告的该项违约金请求本院不予支持。对原告要求被告支付律师费、公证费的请求，因在双方之间签订的《综合授信合同》中对于上述费用的承担有明确的约定，且原告在诉讼中提供了相应证据证明该费用已实际发生，但双方律师费的约定收取标准过高，本院参照四川省律师服务收费管理实施办法及标准的规定进行适当调整，对原告的该项请求酌情支持101000元。对原告要求被告承担邮寄费的诉讼请求，因原告未提供邮寄票据予以证明，故本院对原告该项诉讼请求不予支持。对原告要求对被告廖斌位于成都市高新区成汉南路366号3栋3单元29层2902号房屋享有优先受偿权的请求，因原、被告之间就廖斌提供的该抵押财产设立了抵押，并已依法进行了抵押权登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿”之规定，在被告未按约履行义务的情况下，原告对抵押财产在约定的担保范围内依法享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告廖斌、余玉芳于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行归还借款本金215万元及利息、罚息、复利（截止2016年8月29日利息50672.82元、罚息174864.81元，从2016年8月30日起的利息、罚息、复利按原、被告签订的《综合授信合同》中约定的条款计算至付清之日止）；二、被告廖斌、余玉芳于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行支付律师费101000元、公证费300元；三、如被告廖斌、余玉芳未按照本判决第一、二项履行给付义务，原告中国民生银行股份有限公司成都分行有权对被告廖斌抵押的位于成都市高新区成汉南路366号3栋3单元29层2902号房屋依法拍卖、变卖所得价款在本判决确定的债权范围内优先受偿；四、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案案件受理费27040元、公告费260元、保全费5000元，由被告廖斌、余玉芳共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  李荣芳人民陪审员  王满奎人民陪审员  刘翠才二〇一六年九月二十六日书 记 员  廖 真