四川省汶川县人民法院民 事 判 决 书(2016)川3221民初00094号原告阿坝州农村信用联社股份有限公司汶川信用社，住所地:汶川县威州镇。单位负责人龙能剑，系该社主任。特别授权委托代理人李可，四川矩衡律师事务所律师。一般授权委托代理人苟娜，阿坝州农村信用联社股份有限公司汶川信用社员工。被告蔡玲，女，住汶川县。被告王微，女，住汶川县。被告王欢，女，住汶川县。原告阿坝州农村信用联社股份有限公司汶川信用社（以下简称汶川信用社）诉被告蔡玲、王微、王欢金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月26日受理后，依法组成合议庭，于2016年6月14日、2016年9月27日公开开庭进行了审理，原告特别授权委托代理人李可、一般授权委托代理人苟娜到庭参加诉讼未到庭参加诉讼，被告蔡玲、王微、王欢经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理，本案现已审理终结。原告汶川信用社诉称，2012年12月18日，原告下设汶川信用社与案外人王俊华（已死亡）签订《个人借款合同》，约定由原告向王俊华提供个人借款人民币16万元整，借款期限2年即2012年12月18日起至2014年12月17日止，并对借款期间利息及逾期罚息、违约责任等作出约定。同日，原告依约向被告一发放足额借款本金。2014年12月22日，原告与王俊华签订《借款展期协议》，约定前述借款的借款期限延长至2015年12月27日。现该笔借款已届期满。2012年12月18日，王俊华与被告一共同向原告出具《抵押担保承诺书》；2012年12月18日，王俊华与原告签订《抵押合同》，约定由王俊华与被告一以其共有的位于汶川县郭竹铺20幢2-4号自有住房一套为本次借款提供抵押担保，并于2012年12月27日办理抵押登记。2012年12月18日，被告一向原告出具《债务共有人承诺书》，自愿为王俊华与原告间的诉争借款提供连带保证责任担保。债务人王俊华因交通意外事故已去世。原告认为，原告作为合法经营的金融机构具有发放借款的法定资格，原告与王俊华之间签订的《个人借款合同》符合法律规定，且为双方真实意思表示，合法有效。原告已依约向王俊华发放足额借款，债务人应当按照合同约定偿还借款本息。被告一自愿为本案诉争债务向原告提供连带保证责任担保，依法应当对前述债务承担连带清偿责任。王俊华与被告一以其自有房屋为本案诉争债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，原告依法对抵押物拍卖或变卖所得价款有优先受偿权。债务人王俊华因交通事故去世，三被告作为债务人的法定继承人，依法应当在其继承遗产范围内对本案诉争债务承担清偿责任。故原告诉至法院，请求法院判决三被告偿还原告借款本金人民币160000元，利息18140.8元；被告蔡玲对前述债务承担连带清偿责任；确认原告对位于汶川县郭竹铺20幢2-4号住房拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；案件受理费由三被告承担。被告蔡玲、王微、王欢在答辩期内未答辩，在举证期限内未提交证据。原告汶川信用社支行为支持其诉讼主张，提供如下证据：1.原告的金融许可证、营业执照、组织机构代码证法定代表人身份证明及身份信息、授权委托、授权人身份证明，被告身份信息、结婚证，拟证明原被告主体资格适格。2.借款申请书、王俊华的房产证、交款书、个人借款合同、抵押合同、借款借据、转期申请、借款展期协议、房地产抵押物清单、抵押担保承诺书、他项权证，拟证明原被告存在借款事实，且借款期限已到。3.王俊华的死亡证明和王俊华与被告的亲属关系证明，拟证明三被告是王俊华的第一顺位继承人，应依法在其继承范围内承当相应的清偿责任。4.利息计算表，拟证明截止到2016年4月4日本案的诉争借款本金已产生利息18000余元。被告蔡玲、王微、王欢未到庭对原告提供的证据进行质证，视为自愿放弃质证的权利，本院对原告所举的证据认定有效，予以采信。经审理查明，2012年11月30日，被告蔡玲之夫王俊华（已死亡）向汶川信用社提出借款申请，申请借款20万元，同年12月18日，王俊华与原告汶川信用社签订了《个人借款合同》，约定由原告向王俊华提供个人借款人民币16万元整，借款期限2年，即2012年12月18日起至2014年12月17日止，并对借款期间利息及逾期罚息、违约责任等作出约定。同日，王俊华与被告蔡玲共同向原告出具了《抵押担保承诺书》，自愿为王俊华与原告间的诉争借款提供连带保证责任担保，王俊华与原告同日也签订了《抵押合同》，约定由王俊华与被告蔡玲以其共有的位于汶川县郭竹铺住房一套为本次借款提供抵押担保，并于2012年12月27日办理抵押登记。同日，原告汶川信用社依约向王俊华发放足额借款本金。2014年12月22日，原告汶川信用社与王俊华签订《借款展期协议》，约定前述借款的借款期限延长至2015年12月27日。现该笔借款已届期满。经原告多次索要至今未付，故原告诉至本院，要求被告王微、王欢在继承遗产范围内承担给付责任，被告蔡玲对前述债务承担连带清偿责任；确认原告对位于汶川县郭竹铺20幢2-4号住房拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；汶川县人民检察院以汶检民（行）支51322100002号支持起诉书支持汶川信用社起诉。本院认为，原告汶川信用社与王俊华签订的《个人借款合同》、《借款展期协议》、《抵押合同》，与被告蔡玲签订的《抵押担保承诺书》是双方当事人真实意思表示，依法有效，双方均应按约履行，原告汶川信用社已按约向借款人王俊华行了其发放贷款的义务，虽然王俊华因车祸去世，但其妻子蔡玲与原告汶川信用社签订了《抵押担保承诺书》，被告蔡玲应当按约履行其还款的义务，故原告汶川信用社要求被告蔡玲履行还款义务的诉请，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”在本案中，王俊华及被告蔡玲用其所有权的房产为贷款设定了抵押担保，故原告汶川信用社依法享有对位于汶川县郭竹铺房产在抵押担保债权范围内享有优先受偿的权利。被告蔡玲与王俊华系夫妻关系，被告蔡玲未提供证据证明王俊华其贷款目的为个人债务，根据第二十四条之规定，被告蔡玲应对王俊华债权债务应按夫妻共同债务承担偿还责任，被告王微、王欢作为王俊华的法定继承人，在其继承的遗产范围内应对王俊华债务承担清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十三条、第五十四条、《中华人民共和国继承法》第三十三条、第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告蔡玲在判决生效后十日内偿还原告阿坝州农村信用联社股份有限公司汶川信用社借款人民币160000元（大写：壹拾陆万元整）、利息18140.80元（大写：壹万捌仟壹佰肆拾元零捌角整）（该利息计算至2016年4月4日，实际支付利息按照借款合同约定逾期利息计算至本金全部偿还时止）；二、被告王微、王欢在所继承王俊华财产范围内对借款承担清偿责任；三、拍卖或变卖王俊华、蔡玲位于汶川县郭竹铺的房屋，以拍卖或变卖的价款偿还被告蔡玲的上述第一项判决的债务，原告阿坝州农村信用联社股份有限公司汶川信用社对拍卖或变卖价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3836.00元，由三被告共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阿坝藏族羌族自治州中级人民法院。审 判 长 冯 昊审 判 员 杨 茜人民陪审员 乐 鸿二〇一六年九月二十七日书 记 员 谭晓曦