贵州省赫章县人民法院民 事 判 决 书（2016）黔0527民初1005号原告：陶继宾，男，1952年9月2日生，汉族，住赫章县。委托诉讼代理人：罗川，贵州中创联律师事务所律师。被告：陶继勋，男，1948年8月5日生，汉族，住赫章县。被告：陶家会，女，1975年4月4日生，汉族，住赫章县。二被告委托诉讼代理薛占义，云南联宇律师事务所律师。原告陶继宾与被告陶继勋、陶家会物权保护纠纷一案，本院于2016年5月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陶继宾及其委托代理人罗川，被告陶继勋、陶家会及其委托代理人薛占义到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陶继宾向本院提出诉讼请求：1、判决二被告停止妨碍原告修建房屋；2、判决二被告赔偿妨碍原告修建房屋造成的损失8300.00元；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：二被告系父女关系，2016年4月8日，原告经合法程序办理了建房手续后，请赫章县规划局和国土局放线修建房屋，放线时二被告无理阻止原告建房，抢掉施工人员放的线，以至发生吵闹打架等情况。后原告多次动工都被二被告阻止，给原告造成了停工损失和看工地损失合计8300.00元（第一次放线大工一天2人×300元／人=600.00元，钢筋工一天6人×150元／人=900.00元，看工地损失暂定50天×100元／人=5000.00元，另三次阻工2人×3次×300元／人=1800.00元）。公民的合法权益受法律保护，特诉到法院，以维护原告的合法权益。被告陶继勋、陶家会辩称：发生纠纷是事实，我们阻止原告施工是有理由的，原告办理的建房手续程序、实体都不合法，原告土地使用证上的土地与被告陶继勋的宅基地重合，且原告建房时放线、定桩的位置占用了被告的宅基地。请求依法驳回原告的诉讼请求或中止本案的审理。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告陶继宾提交的（1991）赫法民初字第430号民事判决书、（1992）民上字第51号民事判决书、（1994）民再终字第142号通知书，系人民法院生效裁判决文书，本院予以认可。2、原告陶继宾提交的赫城集用（2015）第80号集体土地使用证、建字第520000201522564号建设工程规划许可证、赫章县国土资源局的两份证明、土发登记通告，真实、合法，且与第1组证据相互印证，本院予以认可。3、原告陶继宾提交的现场照片、协议，以及证人彭某、张某、赵某的证言相互印证，能证实2016年4月2日原告陶继宾将房屋主体承包给张某修建，两被告阻止施工人员进行施工的事实。4、被告陶继勋提供的【赫土清字（91）0000045号】《宅基地证》，已被赫章县国土资源局公告注销，故本院不予采信。5、双河镇府法字（1991）第45号土地违法案件行政处罚决定书，能证实被告陶继勋在1991年建房时少批多占，曾被赫章县双河镇土地管理所处罚的事实；证明一份，与本案无关，故不予采纳。6、被告陶继勋提交的陶继宾办理土地使用证的土地登记申请书、土地登记审批表、权属证明、土地登记通告，真实、合法，与原告陶继宾提交的赫城集用（2015）第80号集体土地使用证相互印证，能证实原告陶继宾依法办理土地使用证的事实；7、被告陶继勋提供的赫章县城关镇上街村村民委员会2016年6月30日出据的证明，与该村于2015年12月8日出据的权属证明、（2015）第80号集体土地使用证相矛盾，本院不予采信。8、被告陶继勋提供的（2014）赫府行复决字（2014）11号赫章县人民政府行政复议决定书，贵州省毕节市中级人民法院诉讼材料收取清单，处理的是行政机关与当事人的行政争议问题，与本案无关，本院不予采纳。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告陶继宾与被告陶继勋系亲兄弟，二被告系父女，原、被告均系赫章县城关镇上街村居民。1991年原告陶继宾与被告陶继勋因土地、房屋产生纠纷，陶继宾遂将陶继勋诉至本院，本院经审理于1991年12月13日作出（1991）赫法民初字第430号民事判决书，判决被告陶继勋所建房屋靠西面的一间二格归陶继宾所有，由陶继宾补偿陶继勋建房费二千元，建房后所剩余房子左侧的承包地归陶继宾耕种。陶继勋不服判决上诉，毕节地区中级人民法院于1992年3月26日作出（1992）民上字第51号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。后陶继勋不服提出申诉，毕节地区中级人民法院认为陶继勋的申诉理由不成立，不予采纳。后陶继宾对（1991）赫法民初字第430号民事判决书中一间两格房屋及土地实际使用。2013年原告陶继宾拆除旧房准备建新房，并向赫章县国土资源局申请取得赫城集用（2015）第80号集体土地使用证，土地使用权人为：陶继宾，土地所有权人为：赫章县城关镇上街村农民集体，座落于：赫章县城关镇上街村九0路，地类（用途）为：住宅，使用权类型为：批准拨用，使用权面积为：99.90㎡。后又向赫章县城乡规划局取得建字第520000201522564号建设工程规划许可证，建设单位（××）为：陶继宾，建设项目名称：换证，建设位置：赫章县上街村九0路南侧，建设规模588.30㎡（陆层）。后原告陶继宾将房屋主体承包给张某修建，并于2016年4月2日张某签定了《协议》，《协议》第4条约定：“施工期间一切施工安全事故由乙方负责，如因甲方未协调好给乙方带来的一切停工或不能正常施工的，一切开支由甲方负责（包括所有工人工资，大工300元一天，小工150元一天），机械设备的一切费用。2016年4月8日原告请规划局的工作人员到施工现场放线，并组织施工人员准备进场施工，被告陶继勋、陶家会以原告放线、定桩的位置占用了陶继勋的土地，原告的土地使用证不合法为由，到施工现场吵闹，抢掉施工人员放的线，阻止施工人员进行施工。后原告又给多次组织工人施工均被二被告阻止一直未能实际施工，原告遂于2016年5月19日诉来本院，请求处理。另查明：1991年12月1日，被告陶继勋在原赫章县双河镇土管所办理了【赫土清字（91）0000045号】《宅基地证》，2013年赫章县国土资源局根据（1991）赫法民初字第430号民事判决书和（1992）民上字第51号民事判决书，将《关于收回陶继勋〈宅基地证〉的通知》（赫国土资发（2013）1**号）送达陶继勋，要求陶继勋在七天内将【赫土清字（91）0000045号】《宅基地证》交回赫章县国土资源局办理土地分割变更登记。后陶继勋一直未将《宅基地证》交回赫章县国土资源局，该局于2014年3月4日对陶继勋持有的【赫土清字（91）0000045号】《宅基地证》办理公告注销登记。本院认为：依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任保单位和××不得侵犯；侵害民事权益的，应当承担侵权责任。本案原告陶继宾依法登记取得位于赫章县城关镇上街村位于九0路面积为99.90㎡土地的使用权，并依法取得在该宗土地上建设房屋的规划许可，原告在其合法取得的土地上建设房屋，二被告阻止原告施工，侵害了原告的合法权益。原告请求二被告停止阻碍原告修建房屋，本院予以支持。关于原告请求的停工损失，因原告尚未实际向施工人员支付该款项，故在本案中不予支持，可待实际发生后另行主张；关于看工地损失，因原告未提交证据证实其请人看工地并支付相关费用，故不予支持。关于二被告称原告的建房土地与被告陶继勋的宅基地重合，且原告建房时放线、定桩的位置占用了被告的宅基地等辩解理由，与事实不符，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条第一款第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告陶继勋、陶家会不得阻止原告陶继宾在位于赫章县城关镇上街村九0路面积为99.90㎡的土地上合法施工；二、驳回原告陶继宾的其他诉讼请求。案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由被告陶继勋、陶家会负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。一方拒绝履行的，对方当事人可在本判决规定履行期间的最后一日起二年内向本院或者被执行的财产所在地基层人民法院申请执行。审判长  顾成奇审判员  李远琴审判员  杨 泉二〇一六年九月二十九日书记员  向 龙