山东省枣庄市市中区人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁0402民初2408号原告：中国工商银行股份有限公司枣庄市中支行。住所地：枣庄市市中区龙头路97号。负责人：张怀跃，行长。委托代理人：刘加旺，该支行员工。特别授权代理。被告：山东大中泵业科技股份有限公司。住所地：枣庄市市中区西华路（齐村驻地）。法定代表人：胡勤孝。被告：胡勤孝。被告：赵大莲。原告中国工商银行股份有限公司枣庄市中支行（以下简称工商银行枣庄市中支行）诉被告山东大中泵业科技股份有限公司、胡勤孝、赵大莲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘加旺到庭参加诉讼，被告山东大中泵业科技股份有限公司的法定代表人被告胡勤孝到庭参加诉讼。被告赵大莲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，2014年8月15日，原告与被告山东大中泵业科技股份有限公司签订《小企业借款合同》，被告向原告借款400万元，借款期限为12个月，借款年利率为7.8%，到期日为2015年８月15日，还款方式为按月付息，到期一次性还本。2013年10月30日原告与被告山东大中泵业科技股份有限公司签订《最高额抵押合同》，在1000万元最高余额内进行抵押担保；2014年8月13日,原告与胡勤孝及其配偶赵大莲签订《保证合同》，共同对被告山东大中泵业科技股份有限公司借款承担连带担保责任。上述合同签订后，原告按约定将款采取受托支付的方式划入支付对象。2015年８月14日贷款到期后由于被告山东大中泵业科技股份有限公司的资金紧张，原告与上述被告分别签订《借款展期协议》及《保证合同》。自2016年２月份开始，被告一直未按期履行还款义务，严重违反了合同约定，截止到2016年5月20日，被告连续4个月未按期还款，积欠贷款本金3989959.85元，利息22291.24元。依据合同约定，原告宣布贷款提前到期。为维护原告的合法权益。诉至法院请求：1、判令解除原告与被告山东大中泵业科技股份有限公司签订的《小企业借款合同》、《借款展期协议》；2、判令被告山东大中泵业科技股份有限公司偿还原告借款本金3989959.85元，截止至2016年5月20日利息22291.24元及从2016年5月21日起到人民法院判决确定的履行届满之日止按合同约定的利息、罚息、复利等；3、判令原告对抵押物优先受偿；4、判令被告胡勤孝、赵大莲共同承担连带担保清偿责任；5、本案诉讼费用由被告承担。被告山东大中泵业科技股份有限公司、胡勤孝辩称：对借款的事实没有异议。被告赵大莲在法定答辩期未答辩。原告为支持自己的诉讼请求向法庭提交如下证据：1、借款人及保证人身份证、户籍证明、婚姻证明；２、小企业借款合同、借款展期协议；3、最高额保证合同；４、土地他项权证书；５、保证合同；６、借款凭证；７、委托支付协议、提款通知书；８、股东会决议；９、核保书；10、展期申请书；11、企业还款及欠息情况清单。被告山东大中泵业科技股份有限公司、胡勤孝除对利息清单有异议外，对其他证据均无异议。并提交5月份存款4万元的客户存款对账单1份，证明4月份之前的利息应该是清的，如果要是欠利息，应该从5月份开始欠的。原告认为，原告提交的利息清单系电脑自动生成的。被告可庭后去原告处核对。经审理本院认定如下事实，2014年8月15日，原告与被告山东大中泵业科技股份有限公司签订编号为2014年（市中）字0129号《小企业借款合同》，被告向原告借款400万元，借款用途为购买原材料。合同约定借款期限为12个月。还款方式为按月付息，到期一次性还本。合同第九条约定：借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，构成违约。贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。2013年10月30日，原告与被告山东大中泵业科技股份有限公司签订《最高额抵押合同》一份，合同编号：2013年市中（抵）字0161号，具体抵押物为：（坐落枣庄市市中区齐村镇齐东村）西昌路路东、枣庄市山亭区物资总公司南侧的国有土地使用权[证号：市中国用（2013）第109号]，在1000万元最高余额内进行抵押担保，并办理了土地他项权利证[市中他项：（2013）第119号]。担保范围：为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等费用。2014年8月13日,原告与被告胡勤孝、赵大莲签订《保证合同》，合同编号2014081502号，共同对被告山东大中泵业科技股份有限公司借款承担连带担保责任,保证范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等费用。并约定原告主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，原告有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此提出抗辩。上述合同签订后，原告按约定将款采取受托支付的方式划入支付对象枣庄浩博实业有限公司260万元，枣庄市精料机电设备有限公司140万元。借款年利率为7.8%，到期日为2015年８月14日。贷款到期后由于被告山东大中泵业科技股份有限公司的资金紧张，原告与被告签订《借款展期协议》，合同编号2015（展期）0020号，展期金额3990000元，展期期限为自2015年８月14日至2016年8月12日止。展期部分的利率按基准利率上浮30%。担保人同意就借款人借款展期继续按照其与贷款人签订的2013年市中（抵）字0161号《最高额抵押合同》、2014081502号《保证合同》的约定提供担保。2015年９月１日与被告胡勤孝、赵大莲签订《保证合同》，合同编号20150901号。自2016年２月份开始，被告一直未按期履行还款义务，严重违反了合同约定，截止到2016年5月20日，被告连续4个月未按期还款，积欠贷款本金3989959.85元，利息22291.24元。另查明，原告经诉讼方式要求与被告解除《小企业借款合同》及《借款展期协议》。被告于2016年8月7月收到原告的民事起诉状。本院认为，原告与被告山东大中泵业科技股份有限公司签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》及《借款展期协议》及与被告胡勤孝、赵大莲签订的《保证合同》不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告按照被告山东大中泵业科技股份有限公司的委托将贷款划入支付对象，履行了合同义务。被告未按《借款展期协议》的约定偿还原告贷款本息，已构成违约，应承担违约责任。《小企业借款合同》到期日为2015年８月15日，合同已到期，不存在解除合同的情形，故原告要求解除《小企业借款合同》的请求不予支持；《合同法》第九十六条规定，解除合同的通知应当通知对方。现原告以被告违约并以诉讼的方式要求与被告发出解除《借款展期协议》，被告于2016年8月7日收到诉状后未提出异议，原告与被告之间的签订的《借款展期协议》于2016年8月7日解除。故原告依据合同约定宣布合同到期，要求解除《借款展期协议》，并由被告偿还原告贷款本金人民币3989959.85元及截止2016年5月20日的利息22291.24元，有事实和法律依据，应予以支持。关于复利问题，根据合同约定贷款人对借款人逾期借款从逾期之日起按罚息利率计收利息。罚息利率本身高于正常利率，对违约方已是制裁，再计收复利的约定不符合合同法公平、补偿的基本原则。因此，对于原告要求计收复利的请求，本院不予支持。被告胡勤孝认为利息有误，在规定的时间内未提交相反证据，对其辩称意见不予支持。被告山东大中泵业科技股份有限公司用市中国用（2013）第109号国有土地使用权为借款进行抵押担保，并办理了抵押登记，原告要求对抵押物优先受偿予以支持。根据法律规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权情形的，债权人应当按照约定实现债权。本案合同中约定原告主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，原告有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此提出抗辩。因此被告胡勤孝、赵大莲作为保证人应对借款本息承担连带偿还责任，并可在承担连带责任后，享有向债务人山东大中泵业科技股份有限公司追偿的权利。被告赵大莲经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为诉讼权利的放弃，本院依法缺席审理与判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第九十四条、第九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告中国工商银行股份有限公司枣庄市中支行与被告山东大中泵业科技股份有限公司签订的2015(展期）0020号借款展期协议于2016年8月7日解除。二、被告山东大中泵业科技股份有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司枣庄市中支行借款本金3989959.85元及利息（截止2016年５月2０日的利息为22291.24元；自2016年５月2１日起至判决生效之日止的利息及罚息按合同约定计算）。三、被告山东大中泵业科技股份有限公司未履行上述第一项付款义务，原告中国工商银行股份有限公司枣庄市中支行有权对抵押物市中国用（2013）第109号国有土地使用权[他项权证号：（2013）第119号]折价或拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。四、被告胡勤孝、赵大莲对上述借款本息承担连带偿还责任。并在承担偿还责任后依法享有向被告山东大中泵业科技股份有限公司追偿的权利。五、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38898元，减半收取19449元，由被告山东大中泵业科技股份有限公司、胡勤孝、赵大莲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审判员  侯传群二〇一六年九月二十七日书记员  杨 柳