重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2016）渝0106民初9651号原告华夏银行股份有限公司重庆西永支行，住所地重庆市沙坪坝区西永大道西永天街4号楼1层，统一社会信用代码915001060772565061。诉讼代表人ＸＸ，华夏银行股份有限公司重庆西永支行行长。委托代理人苏奇，重庆圣世律师事务所律师。委托代理人姚忠琴，重庆圣世律师事务所律师。被告重庆黔鄂湘农机股份公司，住所地重庆市秀山县乌杨街道园区路21号，组织机构代码05035598-5。法定代表人陶富祺，职务不详。被告重庆盛东商贸股份有限公司，住所地重庆市万盛经开区万东镇万东北路46号，组织机构代码06618539-4。法定代表人陶贵芸，职务不详。被告陶富祺，男，1966年11月11日出生，汉族，重庆黔鄂湘农机股份公司法定代表人，户籍地安徽省马鞍山市。被告陶富福，男，1964年7月3日出生，汉族，职业不详，户籍地安徽省马鞍山市。被告陶富菊，女，1967年1月7日出生，汉族，职业不详，户籍地安徽省马鞍山市。原告华夏银行股份有限公司重庆西永支行与被告重庆黔鄂湘农机股份公司、重庆盛东商贸股份有限公司、陶富祺、陶富福、陶富菊借款合同纠纷一案，本院于2016年7月6日立案受理后，依法由代理审判员张娟独任审理，适用简易程序于2016年9月21日公开开庭进行了审理，原告华夏银行股份有限公司重庆西永支行的委托代理人苏奇到庭参加诉讼。被告重庆黔鄂湘农机股份公司、重庆盛东商贸股份有限公司、陶富祺、陶富福、陶富菊经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。原告华夏银行股份有限公司重庆西永支行（下文简称“华夏银行西永支行”）诉称，2014年8月27日，华夏银行西永支行与重庆黔鄂湘农机股份公司（以下简称“黔鄂湘公司”）签订《最高额融资合同》，约定黔鄂湘公司在合同有效期内有5000万元人民币的最高额融资额度，合同有效期为2014年8月27日至2015年8月17日。同日，华夏银行西永支行还与重庆盛东商贸股份有限公司（以下简称“盛东公司”）签订《最高额抵押合同》，约定盛东公司以其所有的位于重庆市万盛经开区万东镇榜上村内的住宅、商业用地及房屋（产权证号：213房地证L2014字第1***5号、213房地证L2014字第1***4号、213房地证L2014字第1***6号）为主合同《最高额融资合同》提供最高债权额为5000万元抵押担保及担保范围。后双方依法办理抵押登记。同日，华夏银行西永支行分别与盛东公司、陶富祺签订《最高额保证合同》与《个人最高额保证合同》，约定盛东公司、陶富祺为主合同《最高额融资合同》提供担保最高额5000万元的保证及保证范围。陶富菊系陶富祺的配偶，2014年8月27日出具了担保承诺书。2015年3月30日，华夏银行西永支行与黔鄂湘公司签订《流动资金借款合同》，约定华夏银行西永支行于2015年3月31日向黔鄂湘公司发放贷款2500万元人民币，还款期限为2015年11月30日，年利率7.2%，按月付息，并约定违约责任。2015年3月31日，华夏银行西永支行依约向黔鄂湘公司提供借款2500万元。2015年10月29日，被告黔鄂湘公司向原告申请贷款展期。同日，双方签订展期协议，将还款期限延至2016年6月30日。同日，陶富福签订《个人保证合同》。2016年6月3日，原告因被告黔鄂湘公司拖欠2016年1月起的5期利息，而向被告黔鄂湘公司出具提前收回贷款通知书，明确被告黔鄂湘公司应在2016年6月4日偿还贷款、利息及欠息复利，但被告黔鄂湘公司于2016年6月4日仍未按期偿还借款。华夏银行西永支行多次催要未果，故诉至法院，要求判令：1、由被告重庆黔鄂湘农机股份公司立即偿还借款本金2500万元；2、由被告重庆黔鄂湘农机股份公司立即支付借款期内利息900020.99元（至2016年6月20日），及该利息复利（以贷款期限内不能按期支付的利息为基数、从欠息之日起，按照年利率7.2%计算至付清之日止，截止2016年6月4日计算为13607.08元），并支付逾期利息（以2500万元为基数、按年利率10.8%自2015年6月5日起计算至付清之日止）及该逾期利息的复利（以前述逾期后仍未支付的利息为基数、按年利率10.8%自2015年6月5日起计算至付清之日止）；3、由被告重庆黔鄂湘农机股份公司承担律师费175000元；4、判令原告对被告重庆盛东商贸股份有限公司提供的抵押物即位于重庆市万盛经开区某镇某村内的住宅、商业用地及房屋（产权证号：213房地证L2014字第1***5号、213房地证L2014字第1***4号、213房地证L2014字第1***6号）优先受偿；5、被告重庆盛东商贸股份有限公司、陶富祺、陶富菊、陶富福对被告重庆黔鄂湘农机股份公司本案判决债务共同承担连带清偿责任。被告重庆黔鄂湘农机股份公司、重庆盛东商贸股份有限公司、陶富祺、陶富福、陶富菊未作答辩。经审理查明，2014年8月27日，华夏银行西永支行（乙方））与黔鄂湘公司（甲方）签订CQ33（融资）20140016《最高额融资合同》，约定甲方在合同约定的有效期限内可向乙方申请试用的最高融资额度为5000万元，该融资额度的有效使用期限为1年，自2014年8月27日至2015年8月27日。并于担保项下载明担保方式为：由盛东公司与乙方签订《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，保证人陶富祺与乙方签订《个人最高额保证合同》。同日，华夏银行西永支行（乙方、抵押权人）与盛东公司（甲方、抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定乙方将在合同约定的期间内与甲方基于主合同CQ33（融资）20140016《最高额融资合同》连续发生多次债权，甲方愿意在最高债权额限度内（人民币5000万元）为上述债权向乙方提供抵押担保。被担保的主债权的发生期间为2014年8月27日至2015年8月27日。抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现抵押权、实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。并约定最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的利息、罚息、费用等应付款项，甲方均同意承担担保责任。甲方提供的抵押财产为商业用地及房屋，产权证号：213房地证L2014字第1***5号、213房地证L2014字第1***4号、213房地证L2014字第1***6号。合同签订后，华夏银行西永支行对该抵押房产依法办理抵押登记，并取得213房地证（押）D2014字第某丁号房地产他项权证。2014年8月27日，华夏银行西永支行（乙方、债权人）与盛东公司（甲方、保证人）另签订《最高额保证合同》，与陶富祺（甲方、保证人）签订《个人最高额保证合同》，该两份合同均约定盛东公司、陶富祺在最高债权额限度内（5000万元）为华夏银行西永支行与黔鄂湘公司基于主合同CQ33（融资）20140016《最高额融资合同》产生的债权提供保证担保。保证担保的范围为主合同项下的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方为实现债权而发生的费用。并约定上述范围中除本金外的所有费用，计入甲方承担保证责任的范围，但不计入本合同项下被担保的最高债权额。甲方为连带责任保证，承担保证责任的保证期间为两年。2015年3月30日，华夏银行西永支行（乙方、贷款人）与黔鄂湘公司（甲方、借款人）签订《流动资金借款合同》，约定黔鄂湘公司自华夏银行西永支行处贷款2500万元，贷款期限为2015年3月31日至2015年11月30日。贷款利率为7.2%，按月结息。如甲方未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，乙方有权宣布已发放的全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款本息。贷款担保形式包括盛东公司与华夏银行西永支行签订《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，陶富祺与华夏银行西永支行之间签订的《个人最高额保证合同》。还约定罚息利率为合同约定利率加收50%，并对仍未支付的利息按罚息利率计算复利。因违约致使采取诉讼方式实现债权的，黔鄂湘公司应承担华夏银行为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费及其他实现债权的费用。2015年3月31日，华夏银行西永支行向黔鄂湘公司转款2500万元。2015年10月29日，黔鄂湘公司向原告申请展期。同日，双方签订展期协议，约定将还款期限延至2016年6月30日。贷款担保形式包括盛东公司与华夏银行西永支行签订《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，陶富祺与华夏银行西永支行之间签订的《个人最高额保证合同》。同日，华夏银行西永支行（乙方、债权人）与陶富福（甲方、保证人）签订《个人保证合同》，约定陶富福为乙方与黔鄂湘公司所签订的《展期协议》及《流动资金借款合同》产生的2500万元的债权提供保证担保。保证担保的范围为主合同项下的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方为实现债权而发生的合理费用。甲方为连带责任保证，承担保证责任的保证期间为两年。另查明，2010年2月23日，陶富菊于陶富祺登记结婚。2014年8月27日，陶富菊出具向原告出具担保承诺书，载明“本人系陶富祺的配偶，本人知晓陶富祺为重庆黔鄂湘农机股份公司在你行办理综合授信（业务品种：流动资金贷款、商票贴现承兑人授信、票贷通承诺、票贷通贷款）5000万元的提供连带责任保证担保一事，愿承担由此引起的连带责任。”2016年7月18日，华夏银行西永支行与重庆圣世律师事务所签订委托代理协议，委托重庆市圣世律师事务所处理华夏银行西永支行与重庆黔鄂湘农机股份公司、重庆盛东商贸股份有限公司、陶富祺、陶富福、陶富菊借款合同纠纷一案，产生法律服务费175000元。现华夏银行西永支行诉至本院，要求判如所请。被告重庆黔鄂湘农机股份公司、重庆盛东商贸股份有限公司、陶富祺、陶富福、陶富菊经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。上述事实，有当事人的陈述，原告提供的《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》、《担保承诺书》、《流动资金借款合同》、213房地证L2014字第1***5号产权证、213房地证L2014字第1***4号产权证、213房地证L2014字第1***6号产权证。213房地证（押）D2014字第0***2号房地产他项权证、结婚照复印件、借款凭证、《展期协议》、《个人保证合同》、提前收回贷款通知书、律师代理协议、发票、转款凭证等证据在案证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经庭审质证和本院审查，可以作为认定案件事实的依据。被告重庆黔鄂湘农机股份公司、重庆盛东商贸股份有限公司、陶富祺、陶富福、陶富菊经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃了举证、质证、辩论及最后陈述的权利，应当承担由此带来的不利后果。本院认为，本案中双方当事人签订的《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、《展期协议》均系真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，双方当事人应当按约全面履行合同。黔鄂湘公司于夏银行西永支行处借款2500万元，因其未按期归还利息，华夏银行西永支行根据双方之间合同的约定，宣布借款期限于2016年6月4日届满，黔鄂湘公司应当按约偿还借款2500万元，并按约定支付相应利息、欠息复利及罚息、罚息复利。现华夏银行西永支行要求的借款期间利息、逾期利息及相应复利，其计算符合合同约定，未超出法律规定范围，应予支持。对于律师费的问题。华夏银行西永支行举示的律师委托代理协议、发票复印件、转款凭证足以证明其因诉讼产生律师费175000元。《流动资金借款合同》已约定黔鄂湘公司应当承担实现债权的费用，《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》亦约定盛东公司抵押担保范围包括了实现抵押权、实现债权而发生的费用。同时，华夏银行西永支行与陶富祺签订的《个人最高额保证合同》、与陶富福签订的《个人保证合同》均载明实现债权而发生的费用包括“鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等”。考虑《流动资金借款合同》与《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》、《个人保证合同》系主合同与从合同关系，主合同中已载明从合同系主合同的担保合同，现主合同载明的为实现债权的费用显然包括实现从合同担保权的费用，即包括“鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等”。故黔鄂湘公司应当按约承担华夏银行西永支行因实现债权产生的律师费175000元。对于华夏银行西永支行要求对盛东公司提供的抵押物享有优先受偿权的问题。本案中盛东公司于2015年3月30日自华夏银行西永支行处借款2500万元，《最高额抵押合同》的抵押债权已确定，并已办理抵押登记。现黔鄂湘公司到期未归还借款，实现该抵押权的条件成就，华夏银行西永支行有权实现该抵押权，就抵押物优先受偿。现黔鄂湘公司到期未归还借款，华夏银行西永支行于约定保证期内诉至法院，盛东公司、陶富祺、陶富福应当对借款及利息、复利、因此产生律师费承担连带保证责任。陶富菊向华夏银行西永支行出具的《担保承诺书》足以表明陶富菊对于陶富祺为黔鄂湘公司借款保证的行为知情，而陶富祺签订《个人最高额保证合同》为夫妻关系存续期间，陶富祺的连带保证的清偿责任应为夫妻共同债务，陶富菊应对此承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零六条、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十七条、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告重庆黔鄂湘农机股份公司于本判决生效后十日内向原告华夏银行股份有限公司重庆西永支行偿还借款本金2500万元，并支付借款期内利息900020.99元（至2016年6月20日）、该利息复利（以贷款期限内不能按期支付的利息为基数、从欠息之日起，按照年利率7.2%计算至付清之日止，截止2016年6月4日计算为13607.08元）、逾期利息（以2500万元为基数、按年利率10.8%自2015年6月5日起计算至付清之日止）及该逾期利息的复利（以前述逾期后仍未支付的利息为基数、按年利率10.8%自2015年6月5日起计算至付清之日止）。二、由被告重庆黔鄂湘农机股份公司于本判决生效后十日内向原告华夏银行股份有限公司重庆西永支行支付律师费175000元。三、原告华夏银行股份有限公司重庆西永支行有权就被告重庆盛东商贸股份有限公司名下位于重庆市万盛经开区某镇某村内的住宅、商业用地及房屋（产权证号：213房地证L2014字第1***5号、213房地证L2014字第1***4号、213房地证L2014字第1***6号），在本案判决被告重庆黔鄂湘股份公司承担责任范围内，优先受偿。四、被告重庆盛东商贸股份有限公司、陶富祺、陶富福、陶富菊在本案判决被告重庆黔鄂湘农机股份公司承担责任范围内承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费166800元，减半交纳83400元，保全费5000元，共计88400元(原告已预交)，由被告重庆黔鄂湘农机股份公司负担，此款项限于本判决生效后十日内迳付原告华夏银行股份有限公司重庆西永支行，被告重庆盛东商贸股份有限公司、陶富祺、陶富福、陶富菊对被告重庆黔鄂湘农机股份公司应负担部分承担连带责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费，递交上诉状期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。代理审判员  张娟二〇一六年九月二十三日书 记 员  张东