上海市虹口区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）沪0109民初3933号 原告黄某13，男，1956年4月3日出生，汉族，住湖北省武汉市。 原告黄15，男，1973年12月8日出生，汉族，住湖北省武汉市。 原告黄14，女，1979年8月5日出生，汉族，住湖北省武汉市。 上列三原告共同委托代理人刘绍权，湖北卓力律师事务所律师。 被告黄某1，男，1937年7月17日出生，汉族，户籍地上海市。 被告黄某2，男，1945年9月17日出生，汉族，户籍地上海市。 委托代理人黄7(系黄某2儿子，本案第三人之一)。 被告黄某3，男，1949年12月28日出生，汉族，户籍地上海市。 被告黄某4，男，1957年10月28日出生，汉族，户籍地上海市。 第三人李1，女，1949年7月13日出生，汉族，户籍地上海市。 第三人黄某5，女，1977年6月21日出生，汉族，户籍地上海市。 第三人刘某某，女，1981年8月5日出生，汉族，住安徽省六安市。 上列三第三人共同委托代理人黄7(系李1儿子、黄某5哥哥、刘某某丈夫，本案第三人之一)。 第三人黄某6，男，2008年6月18日出生，汉族，户籍地上海市。 法定代理人黄7(系黄某6父亲，本案第三人之一)。 第三人黄7，男，1973年3月10日出生，汉族，户籍地上海市。 第三人张某某，女，1938年4月22日出生，汉族，户籍地上海市。 第三人黄某8，男，1983年12月14日出生，汉族，户籍地上海市。 第三人许某某，女，1968年10月25日出生，汉族，户籍地上海市。 第三人黄9，女，1991年3月13日出生，汉族，户籍地上海市。 第三人吴某1，男，1964年3月16日出生，汉族，住广州市。 第三人姚某某，男，1989年2月2日出生，汉族，住江苏省。 第三人贾某某，女，1951年3月26日出生，汉族，住贵州省贵阳市。 第三人李某2，男，1945年8月15日出生，汉族，住江苏省。 第三人黄某10，男，1933年4月19日出生，汉族，住安徽省。 第三人黄某11，男，1934年5月6日出生，汉族，住河南省洛阳市。 委托代理人黄某12(系黄某11女儿)，女，住无锡市。 原告黄某13、黄14、黄15、黄某16与被告黄某1、黄某4、黄某3、黄某2，第三人黄某11、黄某10分家析产纠纷一案，本院受理后，依法通知李1、黄某5、刘某某、黄某6、黄7、张某某、黄某8、许某某、黄9、吴某1、姚某某、贾某某、李某2作为第三人参加诉讼，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。审理过程中，原告黄某16表示撤回对被告及第三人的起诉，放弃对系争房屋析产和继承，本院口头裁定予以准许。原告黄某13、黄14、黄15的共同委托代理人刘绍权、原告黄某13、黄15，被告黄某4、第三人黄7暨被告黄某2、第三人李1、黄某5、刘某某的共同委托代理人、黄某6的法定代理人，第三人黄某11的委托代理人黄某12到庭参加诉讼。被告黄某1、黄某3、第三人张某某、黄某8、许某某、黄9、吴某1、姚某某、贾某某、李某2、黄某10经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告黄某13、黄14、黄15诉称，黄某16、黄某17(于2001年去世)、四被告及第三人黄某10、黄某11均为已故的黄某18、吴某2夫妇的子女。上海市瑞虹路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)系私房，为黄某18、吴某2共同建造，后土地使用人登记为吴某2、黄某16、黄某17、黄某10、黄某11及四被告。黄某17生前育有二子，分别为黄某13、黄某19，黄某19于2014年去世，黄14、黄15均系黄某19的子女。2014年，系争房屋被拆迁，被告向三原告隐瞒了拆迁实情，瓜分了拆迁补偿款和安置房屋，侵犯了三原告合法权益。故原告诉至法院，要求分割系争房屋拆迁补偿款总额去除居住困难补贴款后的款项即3,110,528元，黄某13、黄14、黄15共同要求分得上述款项的八分之一，如有继承人放弃继承，则三原告要求分得的份额相应增加。 被告黄某4、黄某2辩称，不同意原告诉请。系争房屋原为一层，后由黄某4、黄某2、黄某3陆续翻建至四层，长期由黄7一家三口、黄某4一家三口及黄某2夫妇共同居住。黄某17与被告没有血缘关系，也没有赡养过黄某18，故三原告无权分得拆迁补偿款。 被告黄某1、黄某3未到庭答辩。 第三人黄7、李1、黄某5、刘某某、黄某6述称，不同意原告诉请，同意被告黄某4、黄某2辩称意见。 第三人黄某11述称，同意原告诉请。 第三人张某某、黄某8、许某某、黄9、吴某1、姚某某、贾某某、李某2、黄某10未到庭陈述。 经审理查明，黄某16、黄某10、黄某11及四被告均为黄某18(于1985年去世)、吴某2(于2005年去世)夫妇所生的子女，黄某17(于2001年去世)系二人养子，黄某17与其妻子某某(于2009年去世)育有二子即黄某19(于2014年12月15日去世)、黄某13。黄某19与其妻子(于2011年去世)育有黄15、黄14。张某某系黄某1妻子，贾某某系黄某3妻子，黄某8系二人之子。许某某系黄某4妻子，黄9系二人之女，姚某某系黄9丈夫。李1原系黄某2妻子，于2002年离婚，李某2、李1系夫妻关系。黄7、黄某5均为黄某2、李1的子女，刘某某系黄7妻子，黄某6系二人之子，吴某1系黄某5丈夫。系争房屋为私房，由黄某18、吴某2共同建造，土地使用人登记为吴某2、黄某17、黄某16、黄某10、黄某11及四被告。被拆迁前，系争房屋有12人户籍在册，分别是第三人李1、黄某5、黄某6、黄7、张某某、黄某8、许某某、黄9及四被告。2014年3月31日，黄某4与拆迁人上海瑞虹新城有限公司、拆迁实施单位上海虹口动拆迁实业有限公司签订了《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》(以下简称拆迁协议)。根据拆迁协议，系争房屋国有土地使用证记载的用地面积23平方米，认定建筑面积78.10平方米，未认定建筑面积50.30平方米，房屋价值补偿款2,204,747.60元，其中包括评估价格1,477,652元、套型面积补贴283,800元、价格补贴443,295.60元；计算认定居住困难户货币补贴的异地配套商品房单价为7,500元；经认定该户符合居住困难户的补偿安置条件，居住困难对象为：户籍在册的12人及吴某1、姚某某、刘某某、贾某某、李某2。居住困难户增加保障补贴600,252.40元；该户选择购买配套商品房7套，分别为上海市泗凯路XXX弄XXX号XXX室(面积69.22平方米，总价555,490.50元)、上海市泗凯路XXX弄XXX号XXX室(面积68.44平方米，总价539,490.50元)、上海市天家路XXX弄XXX号XXX室(面积69.38平方米，总价660,150.70元)、上海市天家路XXX弄XXX号XXX室(面积48.62平方米，总价449,005.70元)、上海市泗凯路XXX弄XXX号XXX室(面积67.92平方米，总价544,718.40元)、上海市天家路XXX弄XXX号XXX室(面积49.22平方米，总价454,546.70元)、上海市泗凯路XXX弄XXX号XXX室(面积69.87平方米，总价550,575.60元)；其他各类补贴、奖励费用包括选择动迁配套商品房安置补贴117,150元、未认定建筑面积补贴30,180元、搬场费补贴937.20元、居住困难户补贴448,800元、被拆除房屋建筑面积奖78,100元、签约奖8万元、按期搬迁奖2万元。拆迁补偿安置费用清算单上另有整体搬迁奖4万元、选择异地配套商品房安置自行过渡补贴51,546元、家用设施移装费补贴3,260元、无证经营补贴10万元。动迁补偿安置补充费用发放表上另有房屋优惠补贴384,606元。上述征收补偿款共计4,159,579.20元，扣除购房款3,753,794.80元，该户剩余货币补偿款405,784.40元，已由黄某4领取。 再查明，配套商品房供应单载明：上海市泗凯路XXX弄XXX号XXX室购房人为许某某，上海市泗凯路XXX弄XXX号XXX室购房人为黄某4，上海市天家路XXX弄XXX号XXX室购房人为刘某某、黄某6，上海市天家路XXX弄XXX号XXX室购房人为黄某2，上海市天家路XXX弄XXX号XXX室购房人为黄7、黄某6，上海市泗凯路XXX弄XXX号XXX室购房人为黄某1、张某某，上海市泗凯路XXX弄XXX号XXX室购房人为黄某3。 上述事实，有原告提供的证明、户籍资料、拆迁协议、土地使用证，第三人黄7提供的离婚证、证明，法院调取的拆迁协议、清算单、配套商品房供应单、居住困难户情况统计表、无证经营户审批表、拆迁补偿安置费用清算单、动迁补偿安置补充费用发放表、领款签收单、国有土地使用证、被拆迁户基本情况、户口簿，以及当事人陈述等证据为证。 本院认为，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定，拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有，被拆迁人应当负责安置房屋使用人。本案中，系争房屋产权人黄某18、吴某2均已去世，黄某17也已去世，土地证记载的使用人黄某16、黄某10、黄某11、四被告及黄某17的继承人黄某13、黄14、黄15依法可以取得被拆迁人地位，有权分割系争房屋拆迁所得的房屋价值补偿款和被拆除房屋建筑面积奖，现黄某16明确表示放弃主张权利，故上述款项应由黄某10、黄某11、四被告及黄某13、黄14、黄15共同分割。关于系争房屋的翻建情况，鉴于被告长期居住使用系争房屋，考虑其对管理、翻建房屋的贡献，被告可对翻建部分的价值补偿款、面积奖酌情多分。除面积奖之外的各项奖励补贴，应由系争房屋的居住使用人取得，用于保障居住使用人的安置。被告、第三人应以家庭为单位根据各自可得动迁补偿款的份额购买配套房屋，所得份额不足支付房屋价款的应向其他产权人予以补足。系争房屋征收货币余款已由黄某4领取，黄某4家庭所得配套商品房及货币补偿款已超过其应得份额，故原告应得款项应由黄某4负责支付。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告黄某4应于本判决生效之日起10日内支付原告黄某13、黄14、黄15拆迁补偿款共计15万元； 二、驳回原告黄某13、黄14、黄15的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费11,576.31元，由原告黄某13、黄14、黄15负担7,110.31元，被告黄某4负担4,466元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审 判 长  高行玮 代理审判员  张廷奎 人民陪审员  毛济平 二〇一六年九月二十八日 书 记 员  王 颖 附：相关法律条文 一、《中华人民共和国民法通则》 第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。 二、《中华人民共和国物权法》 第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。