上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0109民初1494号原告黄某某，女，1926年11月10日出生，汉族，住上海市。委托代理人钱某。被告张某1，男，1958年1月2日出生，汉族，住上海市。被告张某2，男，1960年5月28日出生，汉族，住上海市。被告张3，女，1996年6月5日出生，汉族，住上海市。委托代理人张某2(系张3之父)。被告张某4，男，1952年3月30日出生，汉族，住上海市。被告顾某某，女，1952年11月29日出生，汉族，住上海市。被告张某5，女，1983年2月19日出生，汉族，住上海市。被告赵某1，男，2015年1月15日出生，汉族，住上海市。被告赵某2，男，1982年9月27日出生，汉族，住上海市。被告赵某3，男，2012年5月5日出生，汉族，住上海市。上列六被告的共同委托代理人凌鹏飞，上海市袁圆律师事务所律师。被告薛某某，女，1969年10月30日出生，汉族，住浙江省乐清市。委托代理人张某1(系薛某某前夫)。被告张某6，女，1949年9月27日出生，汉族，住上海市。委托代理人张某1(系张某6之弟)。被告张某7，1954年11月11日出生，汉族，住上海市。委托代理人何某某(系张某7丈夫)，男，住上海市。原告黄某某与被告张某1、张某2、张3、张某4、顾某某、张某5、赵鎰莘、赵某2、赵鎰润分家析产纠纷一案，本院受理后，依法追加薛某某、张某6、张某7作为被告参加诉讼，依法由审判员王毅独任审判，公开开庭进行了审理。原告黄某某的委托代理人钱某、被告张某1暨被告薛某某、张某6的委托代理人、被告张某2暨被告张3的委托代理人，被告张某4、顾某某、张某5、赵鎰莘、赵某2、赵鎰润的委托代理人凌鹏飞，被告张某7的委托代理人何某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄某某诉称，原告黄某某与被告张某1、张某2、张3、张某4、顾某某、张某5、赵鎰莘、赵某2、赵鎰润的户籍均在上海市长治路XXX号房屋内。2014年2月，该房被征收，承租人张国良已于2015年1月3日报死亡。因征收利益分配无法达成一致，现原告起诉要求依法分割上海市长治路XXX号征收补偿安置款，要求与被告张某2一起安置在上海市周秀路XXX弄XXX号XXX室。被告张某1、薛某某、张某6辩称，同意原告的诉请。被告张某2、张3辩称，同意原告诉讼请求。被告张某4、顾某某、张某5、赵鎰莘、赵某2、赵鎰润辩称，同意原告和被告张某2一起安置，但根据人员结构周秀路两套安置房屋适合被告张某4家庭，不同意与被告张某2一起安置在上海市周秀路XXX弄XXX号XXX室。被告张某7辩称，同意原告诉讼请求。经审理查明，张国良与黄某某系夫妻关系，生育张某1、张某2、张某4、张某6、张某7；张某2、张3系父女关系；张某4与顾某某系夫妻关系，张某5系张某4与顾某某之女，赵某2与张某5系夫妻关系，赵鎰莘、赵鎰润系赵某2与张某5之子；张某1与薛某某原系夫妻关系，于2014年4月离婚。张国良于2015年1月去世。上海市长治路XXX号房屋系公房，承租人为张国良，独用租赁部位为底层后间，底层灶间。2013年9月，该房所在地块列入征收范围，内有两本户口簿，其中一本户籍人口5人，分别为张某4、顾某某、张某5、赵某2、赵鎰润，另一本户籍人口为5人，分别为张国良、黄某某、张某1、张某2、张3。该房由张国良、黄某某、张某4、顾某某居住。2013年12月10日，甲方上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第一房屋征收服务事务所有限公司与乙方张国良签订了《上海市国有土地上房屋征收与补偿协议》(以下简称“征收协议”)，约定：被征收房屋记载居住面积23.50平方米，换算建筑面积36.19平方米，认定建筑面积36.19平方米，未认定建筑面积9.60平方米；被征收房屋价值补偿款1,447,944.17元,包括居住部分的评估价格956,067.42元、价格补贴286,820.23元、套型面积补贴396,270元；经认定，乙方符合居住困难条件，居住困难人口信息为张国良、黄某某、张某1、张某2、张某4、顾某某、张某5、赵某2、赵鎰润、张3、薛某某，居住困难增加货币补贴款972,055.83元；装潢补偿18,095元；购房补贴649,556元、居住房屋搬迁补助费700元、居住房屋家用设施移装费2,000元、未认定建筑面积一补贴230,505.60元、未认定建筑面积二补贴4万元、居住房屋征收面积奖36,190元、协议签约奖12万元，补贴奖励合计1,078,951.60元；征收人提供被征收人产权调换房屋4套，分别为上海市浦东新区汇福家园兴盛里周秀路XXX弄XXX号XXX室(暂测面积91.84平方米，房屋总价880,642.80元，由张某4挑选)、上海市浦东新区汇福家园兴盛里周秀路XXX弄XXX号XXX室(暂测面积76.44平方米，房屋总价728,383.05元，由张某4挑选)、上海市闵行区永康城香樟苑盐铁塘路XXX弄XXX号XXX室(暂测面积67.65平方米，房屋总价660,707.45元，由张某1挑选)、上海市宝山区佳境苑美丹路XXX弄XXX号XXX室(暂测面积70.83平方米，房屋总价654,437.30元，由张某2挑选)；协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《虹口区92街坊结算单》，该户还有补早签早搬奖4万元、按期搬迁奖2万元、协议签约奖超比例部分4万元、早签早搬加奖5万元、临时安置费补贴63,000元、签约生效计息奖57,442.72元，并注明户口迁移奖1万元在被征收房屋内户口全部迁移后发放。张某4领取了征收补偿安置款270,442.72元，张某2领取了征收补偿安置款592,876元。现原告起诉来院要求判如所请。上述事实，有原告提供的户籍摘录、居民死亡医学证明书，被告张某4、顾某某、张某5、赵鎰莘、赵某2、赵鎰润提供的居委会情况说明，被告张某7提供的协议，本院依法调取的被征收房屋征收资料，以及双方当事人陈述等证据为证。本院认为，公民的合法的民事权益受法律保护。根据征收协议第六条约定，张国良、黄某某、张某1、张某2、张某4、顾某某、张某5、赵某2、赵鎰润、张3、薛某某11人均被征收实施单位认定为居住困难人口，故该11人均为被征收房屋的共同居住人。本院综合考量被征收房屋的来源性质、各方居住状况、人员家庭结构因素等情况，酌情确定各方的征收利益。至于四套安置房，系由张某1、张某2、张某4各自选购的，张某4选购的周秀路两套安置房系在其家庭人员可获得的征收补偿利益份额内，张某2亦选购了美丹路安置房，因此原告要求其与被告张某2一起安置在上海市周秀路XXX弄XXX号XXX室的诉讼请求，本院不予支持。但原告要求与张某2一起安置，可予准许。张国良于2015年1月去世，本院确定张国良的征收补偿利益份额为344,317.22元，根据各方应得的征收补偿利益，张国良的征收补偿利益应由张某2、张某4分别向张国良的继承人支付214,361.67元、129,955.55元，至于其遗产的继承事宜可另案解决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条之规定，判决如下：一、原告黄某某、被告张某2、张3分得上海市宝山区佳境苑美丹路XXX弄XXX号XXX室安置房，该房由原告黄某某、被告张某2、张3各享有三分之一产权份额；二、被告张某1、薛某某分得上海市闵行区永康城香樟苑盐铁塘路XXX弄XXX号XXX室安置房；三、被告张某4、顾某某、张某5、赵某2、赵鎰润分得上海市浦东新区汇福家园兴盛里周秀路XXX弄XXX号XXX室安置房；四、被告张某4、顾某某、张某5、赵某2、赵鎰润分得上海市浦东新区汇福家园兴盛里周秀路XXX弄XXX号XXX室安置房；五、被告张某2于本判决生效之日起7日内，给付原告黄某某征收补偿安置款126,171.45元；六、被告张某4于本判决生效之日起7日内，给付被告张某1、薛某某征收补偿安置款27,926.97元；七、张国良分得征收补偿安置款344,317.22元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8,800元、减半收取4,400元，由原告黄某某负担1,167.62元，被告张某2、张某4各负担1,616.19元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 王 毅二〇一六年九月十二日书记员 赖弈萱附：相关法律条文1、《中华人民共和国民法通则》第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。