江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏07民终307号上诉人（原审原告）王某。委托代理人赵新建。上诉人（原审被告）陈某。委托代理人李美，江苏苍佑律师事务所律师。上诉人王某与上诉人陈某离婚纠纷一案，不服连云港市海州区人民法院（2015）海民初字第04113号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年2月17日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人王某及其委托代理人赵新建、上诉人陈某及其委托代理人李美均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人王某上诉称，1、颐和花园应总价款去掉首付款后平均分割；2、颐和花园房屋的首付款被上诉人陈某只给付了5万元，余款均婚后给付；3、将淮安的房子判归本上诉人不符合常情，应将颐和花园的房子判归本上诉人；4、保健品10万余元应作为夫妻债务承担。综上，请求二审法院改判诉争颐和花园房屋归本上诉人所有，并由被上诉人陈某承担本案一、二审费用。上诉人陈某对此答辩称，1、颐和花园房屋系本上诉人婚前个人财产，原审法院对此产权归属的判决并无不当；2、颐和花园的首付款及自行车库共12万余元均在婚前缴纳，被上诉人王某的主张无事实依据；3、10万元借款的主张无事实依据。请求二审法院驳回被上诉人王某的上诉请求。上诉人陈某上诉称，1、上诉人银行存款39万余元，部分为上诉人婚前个人财产，原审对此作为共同财产分割不当；2、颐和花园的自行车库款项在婚前已付清，不应包含在房屋总价的分割中；3、颐和花园价款分割错误，被上诉人所得份额远超其应得份额，且未考虑该房屋的购置税、上诉人以婚前财产的2万元还款等事实；3、2014年购车退款4万元未分割不当。请求二审法院支持本上诉人的上诉请求，由被上诉人王某承担本案诉讼费用。上诉人王某对此答辩称，1、原审法院对于39万元银行存款的分割无误；2、颐和花园的分割坚持上诉请求；3、购车款等无事实依据，原审处理无误。请求二审法院驳回陈某的上诉请求。上诉人向一审法院起诉请求：原、被告均系再婚。双方于2001年11月经人介绍相识，××××年××月××日登记结婚。婚后无共同子女。婚后，原告因病切除了子宫丧失生育能力，被告对此不满，常以性格不合、生活习惯不同等不尊重原告。双方经常为家庭琐事吵闹。双方于2009年分居至今。2011年5月原告起诉离婚，被法院判决不准离婚后，双方感情没有任何好转。现夫妻感情已破裂，请求法院判决离婚。依法分割夫妻共同财产。分割被告在其工作单位的10万元股金及股份分红5万元。原审法院查明，原、被告均系再婚。双方于2001年11月经人介绍相识，××××年××月××日登记结婚。婚后无共同子女。婚后双方经常为家庭琐事争吵。2011年5月原告起诉离婚，被法院判决不准离婚。此后双方感情未有任何改观。现原告再次起诉要求离婚。庭审中，被告同意离婚。另查明，位于淮安金榜花园的房屋（含车库），系原、被告于2008年购买，该房产证信息证明该房为原、被告共同共有；2005年8月5日，被告与开发商签订了购买颐和花园房屋的购房合同，8月11日，被告向开发商缴纳了11.2669万元的房屋首付款。此后，原、被告于婚后共同偿还了该房屋的10万元贷款。该房屋房产证信息证明该房为被告个人所有。该房屋目前由原、被告共同居住。该房屋的自行车库交款为1.5842万元。被告在银行共有39.3765万元存款。该存款应系夫妻共同财产。再查明，原、被告同意颐和花园房屋按75万元计算其价值；淮安金榜花园房屋按48万元计算其价值。原审法院认为，原、被告婚后由于家庭琐事发生矛盾，现均同意离婚。从双方婚姻的现状看，原、被告的夫妻感情已完全破裂，原告要求与被告离婚的理由充分，对此予以支持。对于淮安金榜花园房屋，该房为原、被告婚后所购买，该房产证信息也证明该房为原、被告共同共有，故该房屋应为夫妻共同财产；对于颐和花园房屋虽然该房屋系被告婚前所购买、房产证信息证明该房为被告个人所有，由于原、被告婚后共同偿还了该房屋的10万元贷款，故该房产应部分为被告婚前个人财产，部分为夫妻共同财产。该房产价值为75万元，原告应得价值为21.556万元。综上，原告应分得财产为65.244万元。根据相关法律规定及原、被告实际，决定颐和花园房屋为被告所有、淮安金榜花园房屋为原告所有为宜。被告应给付原告夫妻共同财产差价17.244万元。对于原告主张的借（欠）款，由于双方对其争议较大，对此暂不处理。对于原告诉称的颐和花园房屋首付款有6万余元是在原、被告婚后支付的主张，由于原告没有提供证据证实，对此不予支持。对于原告要求分割被告在其单位股金及股份分红主张，由于其没有提供证据证实，被告也不予承认，对此不予支持。对于被告主张有2万元房屋贷款系卖婚前房屋所出，由于其没有提供证据证实，对此也不予支持。原审法院遂判决：一、准予原告王某与被告陈某离婚。二、位于连云港市新浦区朝阳东路颐和花园***室房屋（丘号***）及颐和花园***自行车库（丘号：***）归被告陈某所有。三、位于淮安市淮阴经济开发区明远东路***号***室房屋及车库归原告王某所有。四、被告于本判决生效之日起十日内给付原告17.244万元。本院二审期间，上诉人陈某向本院提交以下证据：1、收条三张，证明陈某给王某4.5万元购车款，后车辆未购置，该款项应作为共同财产分割；2、房屋买卖契约及收据，证明陈某2007年售房，共得款49万元，分割财产时，应在银行存款及淮安房产中予以扣除；3、2008年1月3日工商银行的还款凭证1张，证明陈某以婚前财产的2万元提前偿还颐和花园房贷，该2万元不是共同还款，应从共同还款中扣除；4、契税完税凭证一张，证明2005年8月11日陈某缴纳颐和花园契税4253元人民币，该款应作为颐和花园的购置成本计算；5、租房协议、收条两张，证明陈某2013年至2015年在淮安租房居住，房租共28800元，在分割共同财产时应予扣除；6、住宿费一张，证明陈某在诉讼及在连云港期间共花费住宿费6000元，在分割时应予扣除。上诉人王某对此质证称，1、收条真实性无异议，但该款项已在生活中花费；2、房屋买卖契约真实性无异议，该合同卖方为二人，应为共同财产；3、提前还贷2万元的凭证真实性无异议，但系夫妻共同财产还贷；4、契税发票真实性无异议，但系双方同居期间共同所出；5、租房协议、收条及住宿发票不具真实性。对于上诉人陈某与上诉人王某二审争议的事实，本院认定如下：对于上诉人陈某所举1、2、3、4组证据，上诉人王某对其真实性予以认可，本院对其真实性予以认可。对于证据1，上诉人王某在本案一审审理期间自认该4.5万元已用于购置保险，该款项依法应予分割，本院予以支持；对于证据2，上诉人陈某对其证明目的尚需提供其他证据予以佐证；对于证据3，该项还款应视为夫妻关系存续期间二人共同还款；对于证据4，该契税发票应作为颐和花园的购置成本，本院予以支持；对于5、6组证据，上诉人陈某对其证明目的尚需提供其他证据予以佐证。二审经审理查明的事实与原审查明的事实基本相同。另查明，上诉人陈某2005年8月11日为购置颐和花园缴纳契税4253元；婚姻存续期间，上诉人王某、上诉人陈某另有4.5万元夫妻共同财产。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，上诉人王某主张的上诉人陈某只在婚前给付了颐和花园房屋的首付款5万元及其因病花费了保健品10万元，无相关证据予以证实，本院依法不予支持。上诉人陈某主张的银行存款39万元系其个人存款及婚前有2万元颐和花园的还款支出，未提供充分证据予以证实，本院依法不予采纳。上诉人陈某主张的4253元的颐和花园缴纳契税及4.5万元的夫妻共同财产，对此其已提供相应证据足以证实，本院依法予以分割。本案中，诉争房产颐和花园系上诉人陈某婚前购置并由上诉人陈某与上诉人王某二人婚后共同偿还该房屋剩余贷款，原审法院据此判令颐和花园的所有权归于上诉人陈某，并由其给付上诉人王某婚后共同还款的增值的一半，并无不当，本院予以确认。诉争的淮安金榜花园房屋系上诉人陈某与上诉人王某于婚内购置，该房屋系二人共同财产，原审认定正确，但对该房屋的分割应从方便当事人居住、生活出发，本院依法将该房屋判归上诉人陈某所有，并由上诉人陈某给付上诉人王某该房屋价值的一半为宜。据此，诉争颐和花园房屋、淮安金榜花园房屋均判归上诉人陈某所有，上诉人陈某应给付上诉人王某[（10÷22.85）×75-（11.2669+0.4253）]+（48÷2）+（39.3765÷2）-（4.5÷2）=62.5688万元。综上，原审法院认定事实不清，判决结果不当，本院对此予以纠正。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持连云港市海州区人民法院（2015）海民初字第04113号民事判决第一项，即准予王某与陈某离婚。二、撤销连云港市海州区人民法院（2015）海民初字第04113号民事判决第二、三、四项。三、位于连云港市新浦区朝阳东路颐和花园***室房屋（丘号***）及颐和花园***号***自行车库（丘号：****）、位于淮安市淮阴经济开发区明远东路***号***室房屋及车库均归陈某所有。四、陈某于本判决生效之日起十日内给付王某人民币62.5688万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。一审案件受理费5240元，由王某、陈某各半承担。二审案件受理费5240元，各减半收取2620元，由王某、陈某各自承担。本判决为终审判决。审 判 长  相旭东审 判 员  李叶葳代理审判员  董亚楠二〇一六年九月二十日书 记 员  金双迎法律条文附录《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；(二)原判决、裁定认定事实错误或适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或变更；(三)原判决认定基本事实不清，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。