大连市金州区人民法院民 事 判 决 书（2016）辽0213民初3074号原告王元林，男，1962年3月12日出生，汉族，身份证号码为2102211962********，住大连金州新区。委托代理人侯玉泉，男，1970年9月7日出生，汉族，身份证号码为2102211970********，住大连金州新区。被告滕世鹏，男，1957年1月24日出生，汉族，身份证号码为2102021957********，住大连市中山区。委托代理人张文东，系辽宁壹品律师事务所律师。第三人大连金州新区登沙河街道范家村民委员会，住所地大连金州新区登沙河街道范家村。法定代表人王端，系该村委会主任。委托代理人范广翘，男，1967年5月2日出生，汉族，身份证号码为2102211967********，系该村委会治保主任，住大连金州新区。第三人李永军，男，1964年5月11日出生，汉族，身份证号码为2102211964********，住大连金州新区。原告王元林诉被告滕世鹏、第三人大连金州新区登沙河街道范家村民委员会、第三人李永军案外人执行异议之诉一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王元林及其委托代理人侯玉泉、被告滕世鹏及其委托代理人张文东、第三人大连金州新区登沙河街道范家村民委员会的委托代理人范广翘、第三人李永军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2016年7月14日，原告收到金州区人民法院送达的（2016）辽0213执异字第40号《执行裁决书》，原告认为贵院驳回原告提出的执行异议的裁定事项，缺乏事实及法律依据。第一、被告所申请执行的财产5000棵银杏树为原告所有，不属于第三人李永军所有。第二、根据相关法律规定，原告同第三人李永军签订的《苗圃转让协议》中苗木转让部分合法有效，而且原告已经支付全部价款，对此没有任何过错。综上，请法院撤销贵院（2016）辽0213执异字第40号《执行裁决书》确认李永军种植的位于登沙河范家村委会东边银杏树归原告（案外人）所有，并停止对5000棵银杏树的执行。被告辩称，1、李永军是在2009年12月1日与村委会签订案涉土地承包合同并种植5000棵银杏树；2、原告与李永军的债权债务关系没有其他证据佐证、且与惯例不符；3、村委会至今没有同意二者之间转让合同，因为没有交纳费用，土地本身是不动产，不动产的流转需要履行一定的程序，以登记备案体现为准，农村土地承包法第三十七条有明确规定，本案中直到执行异议审理期间，被告方申请法院查封李永军土地使用权及土地上附属苗圃，截止到开庭的时候也没有见到村委会同意转让的法律文书，因此原告和李永军的土地承包转让协议是没有经过村委会同意的，因此转让合同是一份效力待定、尚未生效的转让合同，土地承包经营权及附属苗圃是属于李永军的，因此本案中争议的财产是属于李���军的，贵院执行是符合法律依据的；4、地上物苗木所有权依附土地所有，即便是原告和第三人的交付应该把树木移走，依据我国现行法律，不可能是土地依附地上物，原告陈述分为两部分的主张是不符合逻辑的；5、基于上述情况，法院查封没有错误，财产是属于李永军的。综上，请法院驳回原告的诉讼请求。第三人大连金州新区登沙河街道范家村民委员会述称，没有意见，只要将利润缴纳给村委会，原、被告之间土地如何转让村委会都没有异议，就可以变更名称。第三人李永军述称，同意原告的诉讼请求，2014年我把树抵顶给了王元林，树是原告的。经审理查明，原告王元林与第三人李永军均属第三人大连金州新区登沙河街道范家村村民。2009年12月1日，第���人李永军与第三人大连金州新区登沙河街道范家村村民委员会签订了一份《土地承包合同》，约定了由第三人李永军租赁第三人大连金州新区登沙河街道范家村民委员会位于范屯学校东一块机动地，面积12.4亩，用途，植树，承包期限自2009年12月1日至2024年1月31日，承包金额，每亩300元，总计5.58万元，从村所欠的工程款中一次性扣除等其他条款。该土地在第三人李永军租赁期间，于2010年春季栽种了3-5公分5-6年生银杏树5000棵（现存4200棵）；2014年6月5日，原告王元林与第三人李永军签订了一份《苗圃转让协议》，内容为，因2012年6月5日第三人李永军借原告王元林20万元无力偿还，第三人李永军将苗圃转让给原告王元林，转让费22万元，合同签订之日七日内付2万元，余款以第三人李永军欠款冲抵，土地面积12.4亩，期限自2009年12月1日至2024年1月31日等条款。因第三人李永��（不算冲抵）没有付给第三人大连金州新区登沙河街道范家村村民委员会土地租赁费，原告王元林与第三人李永军签订的《苗圃转让协议》，第三人大连金州新区登沙河街道范家村民委员会没有给登记备案。2012年7月13日，第三人李永军与大连汉诺建筑安装工程有限公司签订了《肇东市既有节能改造工程合作协议》，由第三人李永军负责外墙外保温节能改造、外墙涂料工程，被告负责其中的部分工程施工，至今，第三人李永军没有领到工程款。2014年7月31日，被告滕世鹏在本院起诉第三人李永军劳务合同纠纷和民间借贷纠纷，主张的事实基于肇东市节能改造工程，并经本院2014年9月22日作出（2014）金民初字第5874号和（2014）金民初字第5875号民事判决书，分别判决第三人李永军给付被告滕世鹏劳动报酬12万元及利息和借款38.3万元及利息。第三人李永军提出上诉，辽宁省��连市中级人民法院于2015年3月9日和2015年2月10日分别作出(2015)大民一终字第45号和(2015)大民一终字第48号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。又经被告滕世鹏申请，本院于2016年5月23日作出了（2015）金执字第907、913号执行裁定书，冻结第三人李永军在第三人大连金州新区登沙河街道范家村村民委员会的工程款60万元；查封第三人李永军种植的位于第三人大连金州新区登沙河街道范家村民委员会东边银杏树5000棵，查封期三年。案外人即本案原告王元林提出异议，本院于2016年6月27日作出（2016）辽0213执异字40号、41号执行裁定书，均驳回案外人王元林异议申请。另查，2013年11月20以后，第三人李永军回到家中。本院所确认的上述事实，有原告、被告、第三人李永军和第三人大连金州新区登沙河街道范家村民委员会提交的相关证据及原告、被告、第三人李永军和第三人大连金州新区登沙河街道范家村民委员会当庭陈述笔录等在案为凭，已经开庭质证和本院的审查，可以采信，收入本案卷宗。本院认为，合法的民事行为受法律保护。在第三人李永军与第三人大连金州新区登沙河街道范家村民委员会签订了《土地承包合同》，租赁土地的费用已明确冲抵，且第三人李永军在租赁的土地上栽种的银杏树是自己的行为，属于他自己的可移动物品，因此第三人李永军有权利自行处置；对于原告王元林与第三人李永军之间是否存在债务债权关系，从原告王元林借出款项到第三人李永军借得款项用途上，结合被告滕世鹏与第三人李永军劳务合同纠纷和民间借贷纠纷的两份生效判决及各证据之间的联系等方面进行综合审查判断，能够得出相���的证据链条指向，即原告王元林与第三人李永军之间的债务债权关系成立，本院予以确认；又因原告王元林与第三人李永军之间的银杏树抵顶债务的事实发生在被告诉讼第三人李永军之前，故原告王元林与第三人李永军之间的《苗圃转让协议》中，银杏树抵顶债务条款成立，本院亦予以确认；原告王元林要求银杏树归其所有、停止对银杏树执行的诉讼请求，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十六条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释》第十七条、第十八条、第十九条之规定，判决如下：一、第三人李永军在租赁第三人大连金州新区登沙河街道范家村民委员会土地中栽种的银杏树5000棵（现存4200棵）归原告王元林所有。二、对第三人李永军栽种的位于第三人大连金州新区登沙河街道范家村民委员会东边银杏树5000棵（现存4200棵）的查封，应予以解除，不得执行。案件受理费100元（原告已预交），由被告滕世鹏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判长  刘作成审判员  刘建军审判员  苗永福二〇一六年九月二十七日书记员  王艺璇