杭州市西湖区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0106民初7166号原告（反诉被告）：蔡恒涛。被告（反诉原告）：杭州麦博装饰工程有限公司，住所地杭州市拱墅区登云路120-15、120-16号。法定代表人：毛开科，总经理。委托诉讼代理人：毛有华，该公司员工。原告蔡恒涛与被告杭州麦博装饰工程有限公司（以下简称麦博公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年8月4日立案后，依法适用简易程序。被告在答辩期内提出反诉，本院经审查后予以受理并合并审理，于2016年9月21、22日公开开庭审理了本案。原告（反诉被告）蔡恒涛，被告（反诉原告）的委托诉讼代理人毛有华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。蔡恒涛向本院提出诉讼请求：1.麦博公司支付电路不符违约金4230元；2.麦博公司支付工期逾期违约金6250元；3.麦博公司退还多余的成品10片瓷砖（品牌为伊诺、型号为45626、规格为30厘米×45厘米瓷砖，价值110元）；4.麦博公司赔偿损坏瓷砖1000元；5.麦博公司承担原告为维权产生的本案诉讼费用、误工费、打印、交通、电话及其他相关的费用1000元；6.被告交付保修单。诉讼过程中，蔡恒涛变更第3项诉请为：麦博公司赔偿10块瓷砖的损失110元。事实和理由：2015年10月6日，蔡恒涛与麦博公司签订一份装饰装修合同，约定：由麦博公司为蔡恒涛名下位于杭州市都市阳光嘉苑15幢1单元501室房屋进行设计施工，工程总造价42300元（一期款40%、二期款30%、三期款25%、尾款5%），由第三方监理崔工验房工作室分别在水电、泥木、竣工三次验收，蔡恒涛根据装修情况请外部监理（杭州电视台装修深一度栏目）来现场验收。合同签订后，蔡恒涛当场支付一期款40%。整个装修过程令人烦心，除第三方崔工监理查出的问题外（仍有遗漏的问题），日常问题不断，项目经理对工程质量不上心，经常返工，工期拖延严重，成品保护不当，质检形同虚设，导致蔡恒涛订制的诸多成品因工程进度不断推迟安装。在竣工验收时，崔工验房工作室指派的张工查看强电箱与施工图时，口头告知电路可以使用，但未按施工图纸中的电路系统图施工，当时麦博公司的设计师季凯、项目经理毛有华及质检均在场。双方进行过多次协商，但协商未果。故蔡恒涛诉至本院，要求判如所请。麦博公司答辩称，一、蔡恒涛要求支付电路不符违约金缺乏事实和法律依据，应予驳回。案涉工程的水电施工早在2015年10月30日便已完工，11月6日经蔡恒涛验收并签署阶段工程验收单，由双方委托的第三方崔工验房工作室的验收交接记录中未载明电路施工与图纸不符，蔡恒涛在水电验收后支付了此阶段工程的款项，麦博公司有理由认为水电部分已验收合格，可继续进入下一阶段施工。蔡恒涛亦未对其认为的违约具体情况进行阐释，无法证明麦博公司存在违约行为。二、蔡恒涛要求支付工期延误违约金缺乏事实和法律依据。1.蔡恒涛未按时向物业公司办理装修许可备案，致使麦博公司于2015年10月18日开工，工期应顺延7天；2.麦博公司早在2016年1月12日完成水电、泥工、木工、油漆工程，即案涉工程的主体部分已竣工，待蔡恒涛安装完木门、木地板、橱柜、客厅家具、书房榻榻米，并购买灯具、洁具卫浴后，麦博公司才可进行油漆修补及开关面板、洁具、灯具安装等收尾工作，收尾仅需15天。但蔡恒涛迟迟未购买、安装，致使麦博公司于2016年5月16日才竣工，相应工期应予顺延109天；3.在案涉工程各阶段验收过程中，需委托第三方崔工验房工作室验收，故在阶段工程完工至验收需要等待较长时间，油漆完工后，蔡恒涛又自行委托杭州电视台《装修深一度》栏目组现场验收，电视栏目组需预约排期，因蔡恒涛未及时验收耽误工期，相应工期应顺延51天（水电7天，泥工木工7天，油漆7天，竣工验收30天）。三、蔡恒涛要求承担损坏瓷砖1000元，事实不清，证据不足。四、蔡恒涛要求承担误工费、打印费、交通费及其他费用无事实和法律依据，应予驳回。五、根据《预算协议》约定，工程竣工验收合格蔡恒涛签字并交清款项后，麦博公司办理保修卡。但截至目前，蔡恒涛尚有5%的工程款项未支付。综上，请求驳回蔡恒涛的诉请。麦博公司向本院提出反诉请求：1.蔡恒涛支付剩余工程款2115元；2.蔡恒涛承担本案诉讼费。事实和理由：2015年10月6日，双方签订一份《杭州市住宅装饰装修施工合同》，约定：由麦博公司为蔡恒涛位于杭州市西湖区阳光嘉苑15幢1单元501室房屋进行装修，承包方式为麦博公司包工、包部分材料，蔡恒涛提供其他部分材料，合同价款为42300元，蔡恒涛应于工程竣工验收合格后30日内一次性付清。麦博公司早在2016年1月12日完成水电、泥工、木工、油漆，即案涉工程的主体部分已竣工，待蔡恒涛安装完木门、木地板、橱柜、客厅家具、书房榻榻米，并购买灯具、洁具卫浴后，麦博公司才可进行油漆修补及开关面板、洁具、灯具安装等收尾工作，收尾仅需15天。但蔡恒涛迟迟未购买、安装，致使麦博公司于2016年5月16日才竣工，2016年6月14日才竣工验收合格。现尾款支付期限已过，但蔡恒涛未支付尾款。蔡恒涛对麦博公司的反诉辩称，麦博公司存在未按电路图施工、工程逾期、成品破坏等违约行为，根据合同约定，上述任一项违约，蔡恒涛均有权扣除5%尾款。反诉费用蔡恒涛不予承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。蔡恒涛提供的装饰装修施工合同、房屋所有权证、装饰预算书、资质等级证书、装修许可证、名片、室内装修设计施工图、崔工验房工作室验房记录、收款收据、强电箱及电路照片、装修深一度栏目现场验收照片、瓷砖销售清单、材料订货及送货单，麦博公司对其真实性无异议，本院对上述证据的真实性予以认定并在卷佐证。本院对有争议的证据认证如下:蔡恒涛提供的修改过的电路系统图及录音、微信记录，结合当事人的陈述，可以证明麦博公司实际按修改后的电路系统图施工，但将照明电路由两路改为一路的事实。成品损坏照片，结合竣工验收记录及当事人的陈述，可以证明存在瓷砖破损现象。售后修护收款收据，因蔡恒涛未主张门套损坏损失，故本案中对该证据不作评析。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月6日，蔡恒涛（甲方，委托方）与麦博公司(乙方，施工方)签订一份《杭州市住宅装饰装修施工合同》，约定：由乙方为甲方位于杭州市西湖区阳光嘉苑15幢1单元501室房屋提供设计装修，工程采用乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料的方式，总工期为90天，从2015年10月11日开工，至2016年1月11日交付，如遇审批项目，工期以产权人或委托人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算；工程合同价款为42300元；合同签订后三天内工程施工开工前，甲方支付工程合同价款的40%，木工进场前，甲方支付工程合同价款的30%，油漆进场前，甲方支付工程合同价款的25%，若留有尾款，甲方应在本工程竣工验收合格后30日内一次付清；乙方严格按施工图纸和做法说明施工，在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时需提前与乙方联系，双方在签订《工程项目变更单》后，乙方才能进行该项目施工；需逾期的，须双方签字认可；乙方自检合格后，应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收，甲方未按约定参加验收的，拖延工期由甲方承担；工程内容全部施工完毕后，乙方以书面形式通知甲方进行竣工验收，甲方自接到验收通知后七日内须参加验收，若甲方无正当理由逾期不参加验收，视为验收合格；竣工验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电隐蔽工程图；本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失；由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方50元；其他约定事项：第三方监理：崔工，水电、泥木、竣工三次验收；由乙方造成施工质量问题，由乙方进行整改，费用由乙方承担；甲方根据装修情况，会请外面监理来现场进行验收。双方还对《装饰预算书》及室内装修设计施工图进行了确认。《装饰预算书》约定，合同工期指有效工作日工期，由于行业特殊性，春节期间需停工30天，此期间不计做有效工作日；各单项完工后，由客户在工程验收单上签字验收；工程竣工验收合格甲方签字并交清公司款项（含增减结算款）后，公司办理保修卡。2015年10月6日，蔡恒涛支付第一期工程款16920元。2015年10月18日，杭州安嘉物业管理有限公司都市阳光嘉苑管理区域出具《装修许可单》，同意案涉工程施工，施工工期自2015年10月18日起至2016年1月18日止。2015年11月6日，崔工验房工作室对案涉工程的水电工程进行验收，蔡恒涛与麦博公司的现场负责人毛有华均在《施工现场事项交接记录》上签字确认，未提及电路不符问题。2015年11月15日，蔡恒涛支付第二期工程款12690元。2015年12月8日，崔工验房工作室对案涉工程的泥工、木工工程进行验收，蔡恒涛与麦博公司的现场负责人毛有华均在《施工现场事项交接记录》上签字确认。2015年12月19日，蔡恒涛支付第三期工程款10575元。2016年6月14日，崔工验房工作室对案涉工程进行竣工验收，蔡恒涛与麦博公司的现场负责人毛有华均在《施工现场事项交接记录》上签字确认，未提及电路不符问题。另查明，双方确认的电路系统图照明电路为两路，而麦博公司实际施工的照明电路为一路，但不影响使用。用于返工的10块瓷砖品牌为伊诺、型号为45626、规格为30厘米×45厘米，单价为每片11元。关于自购材料，其中：木门，蔡恒涛订购日期为2015年11月22日，加工周期为45天，安装日期为2016年3月13日；地板，蔡恒涛订购日期为2015年12月19日，材料进场时间为2016年1月中旬，安装时间为2016年2月28日；灯具，蔡恒涛订购时间为2016年1月9日、10日、14日，购买后直接送至工地；洁具，蔡恒涛订购时间为2015年12月29日，材料进场时间为2016年1月17日，安装日期为2016年2月27日；开关面板，蔡恒涛订购时间为2015年12月5日，购买后直接带回；榻榻米、家具，2016年1月19日后可测量尺寸，蔡恒涛订购时间为2016年1月30日，蔡恒涛与卖家约定的交货期为15-30天，计划交货日期为2016年3月20日，实际安装时间为2016年3月20日。双方认可客厅冰箱位置确有一块80厘米×80厘米瓷砖因麦博公司原因导致破裂。另有一些瓷砖边缘微小破损。本院认为，蔡恒涛与麦博公司签订的《杭州市住宅装饰装修施工合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按约履行。关于蔡恒涛主张电路不符违约金的诉请。虽麦博公司未经蔡恒涛同意，将照明电路由两路改成一路，但鉴于该改动不影响正常使用，且在案涉工程的水电验收及竣工验收中，蔡恒涛并未对电路施工提出过书面异议，应视为蔡恒涛对麦博公司电路施工的认可，故蔡恒涛的该诉请依据不足，本院不予支持。关于蔡恒涛主张工期逾期违约金的诉请。根据双方签订的《杭州市住宅装饰装修施工合同》约定，总工期为90天，从2015年10月11日开工，至2016年1月11日交付；如遇审批项目，工期以产权人或委托人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算；由于麦博公司原因逾期竣工的，每逾期一天，麦博公司支付蔡恒涛50元。《装饰预算书》另约定，春节期间需停工30天。因物业公司于2015年10月18日才出具《装修许可单》，晚于合同约定的开工时间（2015年10月11日），工期应相应顺延7天。关于麦博公司辩称蔡恒涛未及时验收延误工期的意见，对此本院认为，双方在合同中已明确约定委托崔工验房工作室进行三次验收、蔡恒涛可根据装修情况请外部监理现场进行验收，但并未约定验房预约等待时间应予扣除，应视为双方在约定工期时已将上述情况考虑在内，麦博公司不能以此作为工期顺延的理由，而且，现无证据证明蔡恒涛在接到麦博公司的验收通知后无正当理由故意拖延验收，故麦博公司的上述辩称意见本院不予采信。关于麦博公司辩称蔡恒涛未及时购买、安装材料导致工期延误的意见，对此本院认为，从木门、地板、灯具、洁具、开关面板、榻榻米、家具的订购时间、进场时间、安装时间来看，考虑过年放假等因素，并不存在因蔡恒涛原因导致麦博公司工期明显延误之情形，麦博公司以此为抗辩理由要求顺延工期，本院亦不予采信。案涉工程，双方合同约定于2016年1月11日完工，实际于2016年6月14日竣工验收合格，扣除合理工期顺延时间7天及春节停工30天，实际逾期118天。工期逾期违约金按每日50元的标准计算为5900元。关于蔡恒涛主张赔偿10块瓷砖损失110元的诉请。鉴于麦博公司认可确有10块瓷砖用于返工，上述瓷砖的价值按购买价格每片10元计算为110元。该部分费用麦博公司应予赔偿。关于蔡恒涛主张赔偿瓷砖损坏损失的诉请。竣工验收记录中提及客厅瓷砖有破损，但未明确破损数量及程度。双方认可客厅冰箱位置确有一块80厘米×80厘米瓷砖因麦博公司原因导致破裂。从现场照片显示，另有一些瓷砖边缘微小破损。本院酌情确定麦博公司赔偿蔡恒涛瓷砖破损损失300元。关于蔡恒涛主张支付维权费用的诉请，因上述费用不属于因合同造成的直接损失，故蔡恒涛的该诉请，本院不予支持。关于蔡恒涛主张交付保修单的诉请。现案涉工程已竣工验收合格，根据合同约定，麦博公司应向蔡恒涛交付相应的保修单。故蔡恒涛的该诉请，理由正当，本院予以支持。关于麦博公司主张支付工程尾款的诉请。蔡恒涛已按约定支付除工程尾款外的工程款。根据合同约定，蔡恒涛应在工程竣工验收合格后30日内一次付清工程尾款。案涉工程于2016年6月14日竣工验收合格，合同总造价为42300元，工程尾款为5%。现付款期限早已届满，蔡恒涛应按约支付工程尾款2115元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十条之规定，判决如下：一、杭州麦博装饰工程有限公司应支付给蔡恒涛工期逾期违约金5900元；二、杭州麦博装饰工程有限公司应赔偿给蔡恒涛用于返工的瓷砖款110元；三、杭州麦博装饰工程有限公司应赔偿给蔡恒涛瓷砖损失300元；四、杭州麦博装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向蔡恒涛交付保修单；五、蔡恒涛应支付给杭州麦博装饰工程有限公司工程款2115元；六、上述一、二、三、五项相折抵，杭州麦博装饰工程有限公司应支付给蔡恒涛4195元，该款于本判决生效之日起十日内付清；七、驳回蔡恒涛的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费减半收取计57元，由蔡恒涛负担28元，由杭州麦博装饰工程有限公司负担29元，杭州麦博装饰工程有限公司负担部分于本判决生效之日起十日内交纳至本院。反诉案件受理费25元，由蔡恒涛负担，于本判决生效之日起十日内交纳至本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交（开户银行：工商银行杭州湖滨支行，账号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。审判员 陈 晶二〇一六年九月二十八日书记员 谢心心