山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0103民初1298号原告：中国民生银行股份有限公司济南分行，住所地济南市。代表人：陈焕德，行长。委托诉讼代理人：李乐，山东鲁邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：王娜娜，山东鲁邦律师事务所律师。被告：路淑敏，女，1975年6月30日出生，汉族，住济南市被告：孙天荣，女，1946年8月31日出生，汉族，山东盛世韦邦装饰工程有限公司经理，住济南市被告：山东盛世韦邦装饰工程有限公司，住所地济南市。原告中国民生银行股份有限公司济南分行（以下简称民生银行济南分行）与被告路淑敏、孙天荣、山东盛世韦邦装饰工程有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行济南分行代表人陈焕德的委托诉讼代理人王娜娜到庭参加了诉讼；被告路淑敏、孙天荣、山东盛世韦邦装饰工程有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告民生银行济南分行向本院提出如下诉讼请求：1、判决被告路淑敏偿还原告借款本金697568.89元，并支付截止2016年1月8日止的利息（含罚息）22269.54元及2016年1月9日起至判决生效之日止按借款合同约定计算的利息（包括罚息）；2、判决被告路淑敏赔偿原告经济损失（律师代理费）38392元；3、判令原告对被告路淑敏所有的位于济南市市中区万寿路6-1号2号楼1-1001的房屋折价、拍卖、变卖所得价款在上述一、二项诉讼请求的范围内优先受偿；4、判决被告孙天荣、山东盛世韦邦装饰工程有限公司对借款合同项下的债务承担连带清偿责任；5、判决被告承担本案的诉讼费、保全费。事实与理由：2012年8月28日，被告路淑敏向原告申请借款70万元，被告路淑敏以位于济南市市中区万寿路6-1号2号楼1-1001房屋一套作抵押，并在《中国民生银行商户授信申请表》抵押人承诺处签字。2012年9月14日，原告（贷款人，乙方）与被告路淑敏（借款人，抵押人，甲方、丙方）签订编号为个高额贷字第116052012002173号《个人最高额抵押、保证额度借款合同》，约定被告在本合同约定的额度使用期间内可向原告申请使用的借款额度为70万元，合同项下额度使用期间为2012年9月14日至2015年9月14日，借款用途为经营周转。借款利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在该笔借款的借款凭证中，但该利率标准不得低于8.1%。逾期利率为贷款利率基础上加收40%确定，罚息利率为贷款利率基础上加收60%确定。被告路淑敏自愿以其所有的位于济南市市中区万寿路6-1号2号楼1-1001的房屋为本合同项下的全部债权提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为70万元整。抵押和保证的范围为本合同约定的被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。上述范围中除本金外的其他所有款项，亦计入抵押和保证担保的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。合同约定因一方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担乙方为此支付的实现债权和担保权利的费用。2012年9月19日济南市住房保障和房产管理局为上述房产办理了抵押登记，并核发了济房他证字第0843**他项权利证书。同日，原告（担保权人，丁方）与被告孙天荣、山东盛世韦邦装饰工程有限公司（保证人，甲方）签订编号为116052012002173号《最高额担保合同》，合同约定：为了确保被告路淑敏与原告主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任担保。担保人所担保的最高债权额为70万元整，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。借款合同签订后，原告于2014年9月25日依约向被告发放贷款70万元，而被告未按约定履行还款义务，为维护原告合法权益，特诉至法院，请求实现原告的诉讼请求：被告路淑敏、孙天荣、山东盛世韦邦装饰工程有限公司未作答辩。案件审理过程中，原告围绕诉讼请求提交了证据并说明了证明内容。原告提交证据如下：小微授信申请表、核保书、个人最高额抵押、保证额度借款合同，客户谈话笔录、借款支用申请书、放款通知书、借款凭证，还款明细、欠款明细，委托代理合同、被告主体身份证明。本院经审查认为，原告提交的上述证据具有真实性、客观性、合法性，能够作为本案定案的依据。被告路淑敏、孙天荣、山东盛世韦邦装饰工程有限公司未提供证据。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：被告2012年8月28日，被告路淑敏向原告民生银行济南分行递交小微授信申请表，申请授信金额为70万元。2012年9月14日，原告（授信人、乙方）民生银行济南分行与被告（受信人、甲方）路淑敏签订了编号为个高额贷字第116052012002173号《个人最高额抵押、保证额度借款合同》。合同约定原告将授予被告授信额度，授信提用人可在相应额度内申请使用授信，原告给予被告路淑敏的授信额度为人民币70万元，授信提用人应在本合同约定的授信额度和额度期限内向乙方申请提用。本合同所述授信额度不构成乙方确保授信额度得到提用的义务，而仅是合作意向。乙方有权根据授信提用人申请提用额度时乙方授信政策决定是否同意。经审同意的，乙方与授信提用人在适用的具体业务合同或具体业务申请书中确认使用额度的相应内容。授信额度的有效使用期限为36个月，授信期间自2012年9月14日至2015年9月14日。授信用途为经营周转。本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务申请书中，但该利率标准不得低于年利率8.1%。适用非自助渠道发放贷款的授信提用人应在乙方开立贷款发放及还款账户，具体以《借款支用申请书》乙方确认的账户信息为准。适用于通过自助渠道发放贷款的授信提用人应当在乙方开立贷款发放及还款账户，经乙方审批同意通过自助渠道办理贷款时，其可选择的支付方式：受托支付、自主支付。任一笔贷款发生逾期或其他违约情形的，授信提用人应当向原告支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮40%收取；违约罚息按照约定利率上浮60%收取。贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下原告确认的内容为准。到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；任一授信提用人明确表示或以自己的行为表示不能或未能履行本合同及附件项下的约定等情形，视为发生违约事件，原告有权调整或取消全部授信额度，要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，行使担保权，要求授信提用人赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。合同约定被告路淑敏自愿以其所有的位于济南市市中区万寿路6-1号2号楼1-1001室的抵押房产（房产证号：济房权证中字第**）为本合同项下的全部债务提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为70万元整，抵押和保证担保的范围为本合同约定的被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。上述范围中除本金外的其它所有款项，亦计入抵押和保证担保的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。2012年9月19日济南市住房保障和房产管理局核发了济房房他证中字第0843**项权利证书。2012年9月14日原告与被告孙天荣、山东盛世韦邦装饰工程有限公司签订编号为116052012002173号《最高额担保合同》一份。合同约定孙天荣自愿为被告路淑敏的借款提供连带保证责任担保，所担保的最高债权额为70万元。合同约定了担保范围和违约责任。担保范围为被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。保证期间为合同生效日起至合同项下具体主债权的履行期限届满之后两年。2012年9月25日，被告路淑敏向原告提出借款支用申请，申请使用借款70万元，借款利率为8.1%，支付方式为受托支付，还款日为每月21日。同日，原告通知向其放款，支付至户名为孟贤伟，开户行中国工商银行股份有限公司济南大观园支行，账号62220816020********，。贷款期限自2012年9与25日至2015年9月14日，还款方式为按期还息，到期还本。还款日为每月21日。至此，原告履行完毕贷款义务。2015年9月14日借款到期后，被告未按约定偿还借款本息，后被告于2015年9月21日偿还原告本金0.27元；于2015年10月9日偿还本金445.23元，偿还罚息1554.77元；于2015年11月27日偿还原告罚息2000.00元；于2015年12月14日偿还本金1985.61元，偿还罚息14.39元；于2016年3月10日偿还原告本金1988.72元，偿还原告罚息11.28元；2016年3月10日之后再无还款，截至2016年7月29日被告尚欠原告借款本金695580.17元，罚息765046.23元。另查明，原告因本次诉讼支出律师代理费38392元。本院认为，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，被告路淑敏、孙天荣、山东盛世韦邦装饰工程有限公司在答辩期限和举证期限内，没有对原告的诉讼请求及所依据的事实和理由提出答辩意见，也没有提交证据材料，应视为放弃相应权利。原告民生银行济南分行与路淑敏签订的《个人最高额抵押、保证额度借款合同》，系当事人真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，合法有效。借款合同签订后，各方当事人应当遵循诚实信用原则，按照合同约定积极履行各自的义务，原告依约履行了向被告路淑敏发放借款70万元的义务，被告路淑敏亦应当依约履行还本付息义务。被告路淑敏拖欠借款本金及利息不还的行为，构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告路淑敏偿还所欠借款本金697568.89元，支付截止到2016年1月8日的借款利息22269.54元（含罚息），及自2016年1月9日起至判决生效之日止按借款合同约定计算的借款利息（包括罚息、复利）的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。原告为本次诉讼支出律师代理费38392元，该费用已经实际产生，被告路淑敏依约应当赔偿。被告路淑敏自愿以其所有的位于济南市市中区万寿路6-1号2号楼1-1001室的抵押房产（房产证号：济房权证：济房权证中字第**项下的全部债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，依据相关法律规定，原告民生银行济南分行对该抵押物折价或者拍卖、变卖的价款在合同约定的最高债权额及担保范围内依法享有优先受偿权。原告民生银行济南分行与被告孙天荣、山东盛世韦邦装饰工程有限公司签订的《最高额担保合同》系当事人的真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，合法有效。原告要求被告孙天荣、山东盛世韦邦装饰工程有限公司在《最高额担保合同》中承诺的担保范围内承担连带保证责任的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告路淑敏于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司济南分行借款本金697568.89元；二、被告路淑敏于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司济南分行截止至2016年1月8日的借款利息22269.54元（包括罚息）及自2016年1月21日起至判决生效之日止，按借款合同约定计算的借款利息（包括罚息）；三、被告路淑敏于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司济南分行经济损失（律师费）38392元；四、原告中国民生银行股份有限公司济南分行对被告路淑敏名下位于济南市市中区万寿路6-1号2号楼1-1001室房产的折价或者拍卖、变卖的价款，在上述第一至三项判决内容范围内优先受偿；五、被告孙天荣、山东盛世韦邦装饰工程有限公司对上述第一至三项判决内容承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11380元，保全费5000元，由被告路淑敏、孙天荣、山东盛世韦邦装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  亓 蕾人民陪审员  尹翠美人民陪审员  时跃荣二〇一六年九月二十六日代理书记员  李修岳