贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）黔05民终1645号 上诉人（原审原告）冷光鹏，男，1962年3月12日出生，汉族，高中文化，居民，住贵州省威宁县。 上诉人（原审原告）冷光福，男，1966年1月7日出生，汉族，初中文化，电力公司职工，住住贵州省威宁县。 委托代理人（特别授权代理）徐仁凯，贵州浩锐律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）冷光明，男，1954年7月20日出生，汉族，初中文化，居民，住贵州省威宁县。 上诉人冷光鹏、冷光福因与被上诉人冷光明排除妨害纠纷一案，不服贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法院（2015）黔威民初字第182号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审原告冷光鹏、冷光福起诉称，二原告与被告系亲兄弟关系。二原告于1995年4月1日经全体家庭成员协商，通过父母遗嘱继承分别取得了位于威宁县草海××、××号的产权，并自行出资修建房屋，于2001年3月取得了房屋产权证。从2001年开始，被告借故使用楼梯过道至今。二原告念及兄弟情谊，同意被告使用，但2014年被告将一楼过道出租给他人，经二原告强力阻止，一楼楼梯过道才未能出租，后被告又将楼梯过道开设超市，给二原告及其家人的日常生活带来极大的不便，同时被告占用楼梯过道的行为严重妨碍了安全通道的使用，现请求判令被告立即停止侵权，搬离二原告共同所有的楼梯过道，并赔偿二原告26万元的经济损失。 原审被告冷光明辩称，原、被告系亲兄弟关系。1969年被告带领其妹冷国芬、冷国珍在现威××、××号房屋土地上修建两层老屋，楼上用于居住，楼下两间铺面无偿给二原告经营生意。多年以后二原告经营得利，经与父母协商，最后决定由二原告翻建原来的老屋，1995年，现威昭路210、212号房屋修建完成，该房占地面积32.43平方米，建筑面积126.21平方米。2005年，威宁县新天地房开公司修建商住楼，与二原告房屋之间留有一个约2米的过道供后面居住户通行。由于被告夫妇双双下岗，为了维持生计，被告与二原告及父亲协商，在征得二原告及父亲同意的情况下，借用现二原告往东的墙和新天地商住楼往西的墙自己出资修建了五层房屋，二、三、四楼用于居住，五楼被原告冷光福强占，一楼用于做小本生意维持生计。二原告为了将自己的房屋更好的出租，将原有楼梯销毁，私自扩大原门面出租面积，将被告的一楼门面变更为二原告及其家人的通行道。2014年，被告因身体原因，不能经营生意，将一楼过道出租给他人，由于二原告强行阻止，导致过道未能出租，被告还赔偿了承租人3000元的违约金及装修费用，后被告将原有的小吃店改为现自己经营的超市店后，因原告冷光福屡次喝酒后无故闹事，被告曾向公安机关报警。综上所述，二原告的诉讼没有事实和法律依据，请求驳回二原告的诉讼请求。 原审经审理查明，二原告与被告系亲兄弟关系。1995年4月1日，原、被告的父亲冷大荣和母亲周杰恩召集全家协商，将原、被告父母坐落于草海镇铁巷路11号、威昭路210号、212号老房屋进行分割，其中草海镇铁巷路11号房产归被告冷光明所有，威昭路210号房产归原告冷光福所有，威昭路212号房产归冷光鹏所有。房产明确后，二原告即将各自的房屋翻建，并留有二原告共用的通道。2001年3月，二原告取得了各自的房屋产权证。2005年，被告冷光明经二原告及其父亲的同意，在二原告和“新天地”商住房之间出资修建了五层楼房，一楼作门面用于自己经营生意，后二原告将其原共用的通道拆除，扩大门面，从被告一楼门面通行。2014年，被告因身体原因，无力自己经营生意，便将一楼门面出租给他人，二原告强行阻止，为此，双方引发纠纷。 原审法院认为，民事诉讼法规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，二原告原有自己的通道，为扩大门面而将原有的通道拆除后从被告修建的一楼门面内通行，在双方关系尚好期间，被告也同意其通行，后因被告将其门面出租，二原告强行阻止，对此，二原告没有提供证据证明被告修建的一楼门面其享有所有权或使用权，故二原告的诉讼请求没有事实依据，其理由不能成立，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决，驳回原告冷光鹏、冷光明的诉讼请求。案件受理费30元由二原告负担。 上诉人冷光鹏、冷光福不服原判，向本院提起上诉称，原判认定事实不清，证据不足。具体表现为：原判认定“2005年，威宁县新天地房开公司修建商住楼，与二原告房屋之间留有一个约2米的过道供后面居住户通行”错误，实际是1995年上诉人在建房时担心与服务公司太近出现险情，才留出通道准备后续修建楼梯用；原判认定“由于被告夫妇双双下岗，为了维持生计，被告与二原告及父亲协商，在征得二原告及父亲同意的情况下，借用现二原告往东的墙和新天地商住楼往西的墙自己出资修建了五层房屋”错误，实际上是上诉人借过道给被上诉人修建，双方约定日后归还的，现被上诉人却据为已有；原判认定上诉人未对自己的主张举证不当，上诉人已提供证据证明土地使用权证证明争议之地系上诉人享有，原判不予采信不当；另外，本案在程序上严重超过审限，未进行现场勘查；同时，原判适用法律错误。请求二审予以改判。 被上诉人冷光明二审答辩称，原判正确，请求二审予以维持。 二审经审理查明的事实与原判认定的事实一致，无新的事实、证据。 本院认为，上诉人冷光鹏、冷光福认为被上诉人冷光明占用其楼梯过道为由，请求被上诉人排除妨害。本案属于物权保护纠纷。上诉人主张被上诉人排除妨害，应提供证据证明本案诉争之地的土地使用权属其所有。而上诉人提交的证据不足以证实本案诉争之地属其所有的诉讼主张，故原判以上诉人举证不力为由驳回其诉请正确，本院予以维持。 上诉人冷光鹏、冷光福提出原判认定“2005年，威宁县新天地房开公司修建商住楼，与二原告房屋之间留有一个约2米的过道供后面居住户通行”错误，实际是1995年上诉人在建房时担心与服务公司太近出现险情，才留出通道准备后续修建楼梯用的上诉主张，经查，这只是被上诉人的答辩意见，原判在本院审理查明部分并未作出上述认定，故该上诉主张与本案的客观事实不符，本院不予支持； 上诉人冷光鹏、冷光福提出原判认定“由于被告夫妇双双下岗，为了维持生计，被告与二原告及父亲协商，在征得二原告及父亲同意的情况下，借用现二原告往东的墙和新天地商住楼往西的墙自己出资修建了五层房屋”错误，实际上是上诉人借过道给被上诉人修建，双方约定日后归还的，现被上诉人却据为已有的上诉理由，查，这只是被上诉人的答辩意见，原判在本院审理查明部分并未作出上述认定，故该上诉主张与本案的客观事实不符，本院不予采纳； 上诉人冷光鹏、冷光福提出原判认定其未对自己的主张举证不当，其已提供证据证明土地使用权证证明争议之地系上诉人享有，原判不予采信不当的上诉主张，经查，上诉人冷光福提交的房屋产权证上注明“东：一层部分独立，部分与冷光福共用墙；二、四层独立墙”，冷光福提交的威宁县房地产现场调查、勘丈登记表中注明“东独立墙，至服务公司空坝”冷光鹏提交的《威宁县四至墙界申报表》中注明“东至墙独立”“靠服务公司小路”，以上产权登记的事项表明，上诉人冷光福、冷光鹏的房屋东面是其独立墙墙体，分别靠服务公司空坝、小路，在其提交的产权证明上并不包括过道的范围。根据《中华人民共和国物权法》第六条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”的规定，我国物权采用登记制度，以办理登记手续作为物权产生的依据。本案中，上诉人冷光福、冷光鹏提交的产权登记证明中，在东面，均是以其独立墙为边界，并不包括本案诉争之过道。因此，上诉人提出的这一上诉主张缺乏证据证明，本院不予支持； 上诉人冷光鹏、冷光福提出本案在程序上严重超过审限的上诉理由，经查，原审法院在办理本案经其院长批准延长了审限，故该上诉理由不成立，本院不予采纳； 上诉人冷光鹏、冷光明提出原审法院未进行现场勘查的上诉理由，因本案的举证责任由上诉人承担，而上诉人提交的产权证明上并不包括本案的诉争之地，故原判以举证不力为由驳回其诉请是正确的，至于本案是否需要进行现场勘查是由案件本身决定的。原审对此处理正确，上诉人的该上诉理由，于法无据，本院不予支持； 上诉人冷光鹏、冷光福提出原判适用法律错误的上诉主张，经查，原判认为上诉人举证不力而驳回其诉请，适用《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定予以判决并无不当。因此，该上诉主张无事实与法律上的依据，本院不予采纳。 综上，原判认定事实清楚，判决得当，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费60元，由上诉人冷光鹏、冷光福共同负担。 本判决为终审判决。 审 判 长  王明会 审 判 员  殷 勇 代理审判员  丁晓燕 二〇一六年九月九日 书 记 员  王 跃