上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0106民初9127号原告：王A，住上海市。原告：王B，住上海市。委托诉讼代理人：吴颜生，上海市郑传本律师事务所律师。委托诉讼代理人：张剑波，上海市郑传本律师事务所律师。被告：王C，住上海市。被告：王D，住上海市。第三人：王E，住上海市。被告及第三人共同委托诉讼代理人:孙成，上海大邦律师事务所律师。原告王A、王B与被告王C、王D及第三人王E法定继承纠纷一案，本院于2016年6月2日立案后，依法适用简易程序，于同年8月4日公开开庭进行了审理。原告王A、王B及其委托诉讼代理人张剑波，被告王C、王D、第三人王E及其共同委托诉讼代理人孙成到庭参加诉讼。经原、被告合意，延长本案适用简易程序审理期限。本案现已审理终结。原告王A、王B向本院提出诉讼请求：1、依法继承上海市静安区新闸路1940弄16号303室房屋各八分之一份额，判令被告王C向两原告各支付房屋转让款人民币137,500元，合计275,000元；2、依法判令第三人与被告王C承担连带给付责任。事实和理由：被告王C系两原告及被告王D的父亲，母亲许xx已于2002年11月19日去世。上海市静安区新闸路xx弄xx号303室房屋（以下简称系争房屋）系被告王C与妻子许xx的共有房屋，房产证上产权人为王C。母亲去世后，未对系争房屋继承问题进行处理。2010年5月28日，为保障被告王C老有所养、老有所居，在被告王D及其妻子顾xx、儿子王E书写保证书，承诺“保证对阿爸生病护理全程包办。再不允许对阿爸恶言相向，赶阿爸跑路，离开住处”的前提下，原、被告共同协商，由被告王C立下“遗嘱”，载明在被告王C百年之后，系争房屋由于孙子王E一人继承。但事与愿违，之后被告王D及妻儿违背承诺，经常对被告王C打骂，生病不送医治疗，赶老人走，要把老人送养老院等。两原告多次报警，经派出所处理，街道调解委员会调解，被告王D当面承认错误，表示悔改，但事后依然我行我素。2012年1月30日，在原告不知情的情况下，被告王C以买卖的方式将系争房屋过户给第三人王E，房屋转让合同价为110万元，王E没有支付对价。原告出于对被告王C晚年生活保障的考虑，在被告及妻儿作出保证后，才在“遗嘱”上签名，同意系争房屋在被告王C百年后由王E继承，是附条件的民事行为。被告王D及妻儿经常虐待老人，违背了当初的承诺，也背离了两原告同意系争房屋由王E一人继承的初衷，故王E取得系争房屋的条件尚未具备。况且，两被告瞒着原告以买卖方式将系争房屋过户到王E名下，也违背2010年5月28日所立“遗嘱”的宗旨，故向法院提起诉讼。被告王C、王D辩称，原告所述的保证书与“遗嘱”是同一天签的，但从内容上看并不存在保证书是“遗嘱”前提条件的说法，否则应当在“遗嘱”上载明并签字确认；被告王C长期与被告王D及妻子共同居住，生活也一直由被告王D夫妻照顾，完全是老有所养、老有所居，不存在原告所述的虐待老人的情况。“遗嘱”的内容包括两部分内容，一部分是对许xx遗产分割的书面约定，该约定清楚表示原告放弃系争房屋继承权，并由原告签字按手印确认，合法有效；另一部分是被告王C同意百年后房屋产权由第三人王E继承，这部分属于遗嘱性质，虽然由第三人代书，但确是被告王C的真实意思，现在被告王C在生前就对其财产作出了处分，该处分行为是合法有效的。“遗嘱”上有所有法定继承人的盖章及手印确认，故被告认为原告无权反悔。在原告作出该份书面确认后，系争房屋的产权已经根据该书面内容作了处理。故原告对书面约定予以反悔不符合继承法和相关司法解释规定，原告的诉讼请求应当被全部驳回。第三人王E述称，同意被告意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据本院认定如下：原告提交的顾龙英书面证言不符合证据要求，不作为本案有效证据。本院经审理认定事实如下：被告王C与配偶许xx育有二子一女，即两原告与被告王D。许xx已于2002年11月19日去世。系争房屋系被告王C与许xx的夫妻共同财产，房产证上登记为王C一人。2010年5月28日，由被告王C口述，第三人王E代笔制作了一份名称为“遗嘱”的打印材料，内容为：我与老伴许xx的共有财产为系争房屋一套，未曾分割、未曾继承。目前我和长子一家（长子王D，媳妇顾留英，长孙王E）生活在一起，生活起居为他们所照料。老伴许xx于2002去世，她的遗愿是将她的个人财产由长孙王E一人继承。在这份遗嘱中，我谨指定长孙王E为我个人财产的唯一继承人，属于我个人的财产在我百年之后由长孙王E继承。另我的次子王A、女儿王B也在此作为协议申明，认可上述情况，并确认放弃这套房产的继承权和相关使用权。特作书面凭证，以此为据。材料上有被告王C的印章、指印，原告王A、王B签名、捺指印，被告王D的妻子顾留英、儿子王E签名，另有两名见证人顾龙英、陆云清签名。“立遗嘱时间”栏空白，当事人确认签署时间为2010年5月28日。形成上述“遗嘱”材料的同一日，被告王D与妻子顾留英在一份保证书签名，保证书内容：保证对阿爸生病护理全程包办。再不允许对阿爸恶言相向，赶阿爸跑路，离开住处。请大家监督。2012年1月30日，被告王C与第三人王E以房地产买卖合同形式办理了系争房屋的过户手续，合同约定转让价款1,110,000元整。同年2月22日，系争房屋被核准登记到第三人王E名下。第三人王E未向被告王C支付价款。2012年8月30日上午，原告王B在系争房屋报警称：该住址父子纠纷。同年9月13日，原告王B申请进行人民调解，居委会调解员曾上门调解，被告王D保证今后不和父亲争吵，不说让父亲住敬老院的言语等。2013年6月13日下午，原告王B报警称系争房屋内家庭纠纷引发打架。民警到场调解。2016年1月，两原告曾以王C、王E为被告，向本院起诉要求确认系争房屋的买卖合同无效，将系争房屋产权恢复至王C名下。因王C当庭表示愿意将系争房屋给孙子王E，房产证上登记王E一人名字。两原告申请撤回起诉，另行提起诉讼。本院准予两原告撤回起诉。两原告遂另行提起了本案诉讼。2016年7月，四和花园居民委员会出具证明，证明：王C现和长子王D、儿媳顾留英住在居委会辖区内的系争房屋，长期共同生活，由于长子王D和儿媳顾留英照顾王C的日常起居。2016年8月4日庭审中，证人陆云清到庭作证，证人陈述系被告邻居，2010年5月28日晚十点左右被邀请到系争房屋作为见证人，证人去时“遗嘱”内容已形成，其他人都签过字，证人了解内容后最后一个签字作为见证，证人不知道保证书之事。被告王D夫妻长期与被告王C一起生活，照顾老人挺好的，争吵是发生过，但没有打骂、虐待老人的事，110报警及人民调解的事情不知道。被告王C当庭表示系争房屋过户行为实为对自己产权份额的赠予，不要求第三人王E支付价款。本院认为，公民合法的民事权益受法律保护。2010年5月28日形成的书面材料，名称虽为“遗嘱”，但包含两方面内容，一方面载明被继承人许xx生前有将其个人财产给予孙子王E的意愿，被告王C同意，两原告也声明同意放弃对系争房产的继承权和相关使用权；另一方面内容为被告王C立下遗嘱，其百年后个人财产由孙子王E继承。根据该书面材料载明内容，对被继承人许xx遗产处理部分在形式及内容上符合法律规定，应为有效；被告王C的遗嘱部分，属于代书遗嘱，由利害关系人王E代书，形式要件上不符合继承法规定，但被告王C生前又将其所有的系争房屋份额以买卖的形式赠予给第三人王E，并不违反法律规定。系争房屋已于2012年2月登记到第三人王E名下，即被继承人许xx在系争房屋中的遗产份额已处理完毕，继承人再对放弃继承翻悔的，法院不予承认。两原告辩称放弃继承系以被告王D及妻子签署承诺书为前提条件，本院认为承诺书与“遗嘱”材料同一天形成，并不能得出承诺书为放弃继承的前提条件的结论，如两原告对放弃继承设置了条件，应在“遗嘱”材料中写明所附条件。况且，被告王C长期与被告王D夫妻共同生活，无证据表明被告王D夫妻存在虐待老人的情形。两原告提交的110报警记录，报警内容系报警人王B所称，没有警署调查处理认定的记录；人民调解协议仅能证明2012年父子间曾发生口角，经调解解决。而自2012年之后，被告王C仍与被告王D夫妻共同居住生活，被告王C本人及到庭作证的邻居陆云清均陈述，被告王D夫妻对被告王C照料较好。故两原告主张推翻放弃继承的声明，要求继承许xx在系争房屋内产权份额，并由被告王C与第三人王E连带支付相应折价款的请求，不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第（二）项、第二十五条、第二十六条第一款，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第50条、51条之规定，判决如下：原告王A、王B的全部诉讼请求，不予支持。案件受理费14,700元，减半收取计7,350元，由原告王A、王B共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 姚晓菁二〇一六年九月二十八日法官助理 杨艺珅书 记 员 方 青附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：……（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；……第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。……二、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》50．遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。51．放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。