宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）宁0106民初304号 原告：建峰建设集团股份有限公司宁夏分公司。住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区。 负责人：郭克兵，该公司经理。 委托诉讼代理人：薛东昀，宁夏正义达律师事务所律师。 被告：银川市通城置业集团房地产有限公司。住所地：银川市兴庆区。 法定代表人：席华，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张立静，宁夏综义律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王荣凤，女，1968年10月28日出生，汉族，宁夏银川市人，银川市通城置业集团房地产有限公司员工，住宁夏回族自治区银川市。 原告建峰建设集团股份有限公司宁夏分公司（以下简称建峰公司宁夏分公司）与被告银川市通城置业集团房地产有限公司（以下简称通城房地产公司）装饰装修合同纠纷一案，银川市兴庆区人民法院立案后，原告提出财产保全申请，请求冻结被告名下的银行存款170万元，银川市兴庆区人民法院作出（2015）兴财保字第535号民事裁定书依法裁定冻结。2015年9月11日，银川市兴庆区人民法院作出（2015）兴民初字第6166-1号民事裁定，将本案移送本院管辖。本院立案后，依法适用普通程序，于2016年3月15日、5月8日公开开庭进行了审理。2016年5月20日被告书面申请对涉案工程进行司法鉴定。后本案于2017年7月12日公开开庭进行了审理。原告建峰公司宁夏分公司的委托代理人薛东昀，被告通城房地产公司的委托代理人计彩花、张立静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付原告装修工程款1392687元；2、判令被告支付原告逾期付款利息171300元(利息暂计算至2015年4月1日及直至款项全部付清之日的利息)；3、判令被告赔偿原告损失10万元；以上合计1663987元；4、判令案件受理费、保全费等诉讼费用由被告承担。事实及理由：原、被告于2013年9月3日订立《装修合同》，约定由原告承包被告"华府.万和城"住宅小区X#、X#、X#、X#、X#、X#、X#楼梯间公共部位装修工程。合同订立后，原告即按被告要求进场施工，但在原告施工过程中，被告未能按进度支付合同约定的工程款，至2013年春季，被告又在未告知原告的情况下擅自将原告收尾部分的工程交给其他施工队完成，因此造成原告产生人工费用等损失。后经原告找到被告，被告答复原告剩下的工程不用原告施工，被告按原告完成的工程量尽快核算向原告支付工程款。但此后被告却一再推脱，不予支付下欠的工程款，经原告多次催促未果。为维护自身合法权益，原告诉至法院，请求判如所请。原告当庭补充事实和理由：涉案工程在收尾时，被告将部分收尾部分擅自交由其他工程队施工，原告找到被告，被告口头答复按原告已完成的工程结算工程款，所以不存在后期审计及竣工交验的情况；原告在整个的合同履行中均没按期付款，合同约定的进度款80%，被告没有支付到相应的比例；工程完工后是否经过审计付款是被告应当自行履行，被告拖延付款、拖延结算，并非是原告不配合，被告严重侵犯了原告利益；被告对原告完成的工程量按月按工程进度进行核定，并对已确定的工程款，财务挂账，不存在工程款没有核算，工程量没有确定的情况。 被告辩称:原告所述不是客观事实，原、被告于2012年订立装修合同，合同约定原告承包被告发包的华府万和城X#、X#、X#、X#、X#、X#、X#楼梯间公共部位装修工程，但事实上，原告在施工过程中仅仅施工了X#、X#、X#、X#、X#，对于X#、X#并未施工，被告不得已找到其他施工单位予以施工，且原告施工的几栋楼并没有按质量、按时全部完成，而是在施工的最后过程当中，遗留了部分扫尾部分，致使被告不得已找另外施工队施工，并支付施工费；双方合同约定，被告有权以被告方的稽核部、委托审计部门的审计结果作为付款依据，在原告施工过程当中，被告已经按照被告方稽核部所核查的原告完成的工程量支付了相应的工程款并且已经超付，不存在拖欠工程款的事实；本案系原告擅自解除合同，被告才将后续工程承包给其他单位，被告也将相关费用向实际施工单位进行支付。综上，请求驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 原告提交的装修合同与被告提交的装修合同一致，原、被告双方对证据的真实性均无异议，本院对原告对华府.万和城工程X#、X#、X#、X#、X#楼楼梯间公共部位装修工程进行施工的事实予以确认；原告提交的证据建峰集团工程量清单、被告提交的鉴定意见书，因涉案工程量已经司法鉴定鉴定，故实际工程量应以鉴定意见确定的为准；原告提交的工程现场签证单，工程量（款）支付申请表，工程、材料确认挂账单，工程量审核单，对被告认可的于2012年10月8日、10月19日付款60万元、53万元的事实，本院予以确认，其他证据因无原件核对，本院不予采信；被告提交的合同竣工验收表，载明了各单项工程的价款，且与涉案装修合同及原告提交的证据中记载的一致，本院对此予以确认；被告提交的承诺书，双方对涉案工程3#、5#楼并非由原告施工的事实并无异议，对该事实予以确认；被告提交的付款凭证、收据，因被告并未提交全部转款凭证，故被告基于涉案工程向原告支付的款项以原告自认的1562680元为准；被告提交的工程款支付凭证说明及证人证言与本案无关，本院不予采信；被告提交的装修合同及照片，均系复/打印件，且与本案无关，本院不予确认；被告提交的证人证言，原告对该证据不予认可，且与本案无关，故本院不予采信。 经审理查明，2012年9月3日，原、被告双方签订《装修合同》，约定由原告承建被告建设的"华府.万和城"住宅小区X#、X#、X#、X#、X#、X#、X#楼梯间公共部位装修工程，具体施工墙面、地面、楼梯踏步安装石材、地砖、石膏板吊顶及墙面乳胶漆等。装修价款为墙砖120元/㎡、地砖为110元/㎡、楼梯地砖踏步为125元/㎡、地面石材为125元/㎡、墙面石材为135元/㎡、楼梯石材踏步为145元/㎡、电梯口门套为500元/套、石膏板吊顶为225元/㎡、乳胶漆饰面为41元/㎡、地板漆为75元/㎡、消防箱为480元/套、石膏线为60元/m、分水器包口为300元/套，合同签订后原告实际对上述X#、X#、X#、X#、X#楼工程进行了施工。《装修合同》第五条第3款还约定:工程竣工结算时应按实际施工的工程进行结算，如遇到门口、窗口及其他洞口时应按空方实算的方式进行结算。本案审理过程中，经被告申请，本院依法委托宁夏圣方工程造价咨询司法鉴定所对原告实际施工的工程款进行鉴定，该鉴定所作出圣方鉴字（2017）6号工程量鉴定意见书，明确原告实际施工地面石材286.51㎡、踏步石材40.98㎡、地面瓷砖1435.6㎡、踏步瓷砖437.83㎡、石膏板吊顶2226.01㎡、饰面乳胶漆1650.98㎡、吊顶石膏线1859.36m、单元门厅门套包口3套、电梯口门套330套、分水器包口36套、消火栓箱包口200套、墙面石材968.99㎡、墙面瓷砖8229.15㎡。被告并认可，因原告墙面凿白及踏脚处理、乳胶漆务工、电梯及电使用、上料需向原告支付9000元、75960元、31000元。 另查明，被告已向原告支付装修款1562680元。 本院认为，涉案《装修协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，本院对其法律效力予以确认。关于原告实际施工的工程量，经被告申请，本院依法委托宁夏圣方工程造价咨询司法鉴定所对原告实际施工的工程量进行鉴定，该鉴定所在鉴定的过程中针对相关工程事宜均经原、被告双方确认，故本院对鉴定意见确认的工程量予以确认。因双方在合同中明确约定结算时如遇门口、窗口及其他洞口时应按空方实算的方式进行结算，应理解为不予扣除门口、窗口等面积，故鉴定意见所列争议项应计入原告施工面积，对被告关于不予认定争议面积的意见不予采信。根据双方约定、认可的单项工程计算标准，本院核算原告应得工程款为2442076元，扣除被告已支付的1562680元，还需支付879396元。因被告逾期付款应向原告支付逾期付款利息，利息的起算时间应为被告自认的双方结算时间即2013年11月5日，按中国人民银行同期贷款基准利率5.6%的标准计算至原告起诉之日2015年8月20日，计算为88103元（879396元×5.6%÷365天×653天）。因逾期付款利息即为损失，且原告无证据证实逾期付款给其造成其他损失，故对原告关于由被告向其另行支付10万元赔偿款的主张不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程合同案件适用法律问题的解释》第十六条、第十七条、第十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告银川市通城置业集团房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告建峰建设集团股份有限公司宁夏分公司支付装修款879396元、利息88103元，合计967499元； 二、驳回原告建峰建设集团股份有限公司宁夏分公司的其他诉讼请求。 案件受理费19776元，保全费5000元，共计24776元，由原告建峰建设集团股份有限公司宁夏分公司负担8306元，由被告银川市通城置业集团房地产开发有限公司负担16470元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 长  陈建军 人民陪审员  安玉华 人民陪审员  杨生明 二〇一七年九月十八日 书 记 员  卢 杰