江苏省盐城市盐都区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0903民初2399号原告：南通庞源机械工程有限公司，住所地在江苏省南通市通州开发区南区金川路西、文昌路南。法定代表人：包忠平，该公司董事长。委托诉讼代理人：何路，江苏普泰律师事务所律师。被告：广厦建设集团有限责任公司，住所地在浙江省东阳市白云街道办事处东义路111号3楼。法定代表人ＸＸ，该公司董事长。委托诉讼代理人：邱宝军，江苏钟山明镜律师事务所律师。原告南通庞源机械工程有限公司（以下简称庞源公司）与被告广厦建设集团有限责任公司（以下简称广厦公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月25日立案后，依法组成由审判员朱凤春担任审判长、人民陪审员陈祝法、朱传顺参加的合议庭，于2016年5月23日、9月21日公开开庭进行了审理。原告庞源公司委托诉讼代理人何路、被告广厦公司委托诉讼代理人邱宝军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告庞源公司向本院提出诉讼请求：1、判令广厦公司支付塔吊租金559295元及逾期付款利息6000元；2、承担本案诉讼费用。事实和理由：2011年8月，广厦公司江苏分公司为承建盐城恒大名都首期主体及配套工程，与我司签订租赁合同，约定租赁我司3台塔吊，租金结算三个月后付清全部租金。合同签订后，我司按约向广厦公司江苏分公司提供租赁的塔吊，双方于2015年3月12日办理了租金结算，确认租赁费合计1619648元，广厦公司已支付1060353元，尚欠租赁费559295元，广厦公司于2015年12月底前付清。约定到期后，广厦公司未能支付所欠租赁费。原告庞源公司起诉的主要证据为：1、2011年8月广厦公司江苏分公司与庞源公司签订的塔式起重机租赁合同一份；2、2015年3月12日庞源公司与广厦公司江苏分公司签订的设备租赁费结算单一份。被告广厦公司辩称，我司租赁庞源公司塔式起重机属实，现因寻找不到我司与庞源公司签订租赁合同及结算租金帐目的经办人罗森，详细帐目无法核实，故请求庞源公司提供租赁费用的明细帐单，如确实差欠该司租金，我司同意支付；另根据结算单第四条塔吊司机的伙食费应从我司所欠租赁费用中予以扣减。被告广厦公司答辩未提供证据。根据原告庞源公司的起诉及被告广厦公司的答辩，本案当事人各方的争议焦点为：1、广厦公司是否欠庞源公司塔式起重机的租金及欠付租金数额；2、庞源公司是否欠广厦公司塔式起重机司机的伙食费未付。在质证过程中，广厦公司对庞源公司提供的证据1无异议；对证据2异议为因我司现找不到具体经办人罗森，故详细帐目及真实情况无法核实，需庞源公司提供帐务结算的附件与我司施工日志进行核对后再行支付租金，司机的伙食费需庞源公司提供收据。本院对庞源公司提供的证据经审核认为，庞源公司提供的证据1经广厦公司质证无异议，真实、合法且与本案争议有关联，予以认定，作为本案的定案依据；证据2有广厦公司江苏分公司盖章及经办人签字，广厦公司未能举证反驳证据，故本院对该证据予以认定，作为本案的定案依据。根据本院认定的证据及当事人各方对事实无异议部分，可以确认下列事实：2011年8月，广厦公司江苏分公司与庞源公司签订了一份塔式起重机租赁合同，约定因广厦公司江苏分公司承建盐城恒大名都首期主体及配套工程（一标段）之需，向庞源公司租赁QTZ80（TC5613）塔式起重机二台、QTZ63塔式起重机一台，暂定进场时间为2011年9月15日，交付使用时间为2011年9月20日，具体以广厦公司江苏分公司书面通知和双方书面确认为准；服务期限QTZ80塔式起重机二台为5个月、QTZ63塔式起重机一台为9个月；庞源公司提供拥有相应资格证书的司机3至6名，租赁费用为QTZ80塔式起重机二台每台进退场安拆费52000元、基础预埋件费6000元、月租费19000元；QTZ63塔式起重机一台进退场安拆费30000元、基础预埋件费5000元、月租费13800元；庞源公司塔吊退场后，广厦公司江苏分公司于三个月内支付结算款；广厦公司江苏分公司逾期付款超过二次，庞源公司有权解除合同、拆除塔吊，广厦公司江苏分公司需支付到期费用及按每天千分之三支付违约金，合同并约定了其他相关事项。合同签订后，庞源公司依约向广厦公司江苏分公司提供了三台塔式起重机。2015年3月12日，庞源公司与广厦公司江苏分公司经结帐，双方签署了设备租赁费结算单，载明：租赁费（含进退场安拆费、基础预埋件费）合计1619648元，至2014年7月3日广厦公司江苏分公司已付款1060353元，承租方广厦公司江苏分公司欠款559295元，2015年12月底以前付清全部欠款；结算单中并注明塔司在项目部食堂伙食费待双方查清原因及数额再另行协商。上述设备租赁费结算单约定的付款期限届至后，广厦公司江苏分公司未能支付所欠设备租金，庞源公司遂诉至本院。本院认为，庞源公司与广厦公司江苏分公司签订的塔式起重机租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。双方均应全面适当履行各自的合同义务。关于广厦公司是否欠庞源公司塔式起重机的租金及欠付租金数额问题，罗森作为租赁合同中广厦公司江苏分公司一方的经办人，其在2015年3月12日设备租赁费结算单中作为广厦公司江苏分公司的代表签字且加盖广厦公司江苏分公司印章，其结帐及签字行为应为有效，该结算单详细、分别载明了租赁的三台塔式起重机租赁的起止时间、费用构成、总租赁费数额、已支付租赁费数额及尚欠租赁费数额，故广厦公司辩称应在寻找到罗森核实租金帐目后再行付款的理由不能成立，本院不予采信。关于庞源公司是否欠广厦公司塔式起重机司机的伙食费未付问题，2015年3月12日设备租赁费结算单第四条提到“塔司在项目部食堂伙食费待双方查清原因及数额再另行协商”的内容，但依据该条款作文意解释，双方对庞源公司塔吊司机在广厦公司江苏分公司是否欠伙食费及欠费具体数额并不确定，而是约定另行协商；对此，广厦公司江苏分公司主张庞源公司差欠其伙食费意在可予债务抵销，其应对该主张承担举证证明责任，其在本案中未能举证证明，则应承担不利后果。综上，广厦公司江苏分公司未能依约支付庞源公司设备租金，已构成违约，应支付所欠租金及自约定还款期日起按同期银行贷款利率计算的违约金；广厦公司江苏分公司作为广厦公司设立的不具有法人资格的分支机构，其民事责任应由具有法人资格的广厦公司承担。因双方在2015年3月12日设备租赁费结算单中已将付款期限变更为2015年12月底前付清全部欠款，故本院仅支持自2016年1月1日起按同期银行贷款利率计算的违约金，对此期限前的违约金主张不予支持，对庞源公司要求广厦公司支付欠付租金的请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告广厦建设集团有限责任公司支付原告南通庞源机械工程有限公司塔式起重机租金559295元及违约金（自2016年1月1日起至2016年3月18日止按中国人民银行同期贷款基准利率计算），于本判决生效后十日内履行完毕；二、驳回原告南通庞源机械工程有限公司其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9453元，由被告广厦建设集团有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  朱凤春人民陪审员  陈祝法人民陪审员  朱传顺二〇一六年九月二十二日书 记 员  周 琳附录法律条文1、《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、《中华人民共和国公司法》第十四条第一款公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。