黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑05民终458号上诉人（原审被告）：张某某，男，汉族。委托代理人：赵叶刚，双鸭山市总工会法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）：胡某某，女，汉族。上诉人张某某因与被上诉人胡某某离婚纠纷一案，不服双鸭山市尖山区人民法院（2015）尖民初字第1827号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月7日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人张某某及其委托代理人赵叶刚、被上诉讼人胡某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。张某某上诉请求：撤销一审判决，依法改判。一审认定事实错误，程序违法。上诉人与被上诉人于2013年1月4日登记结婚，婚后购买一马路商服及轿车，离婚前，被上诉人将夫妻共同存款转移23万，一审法院将上述财产均认定为婚前个人财产。开庭时有9个证人做假证。请求二审法院支持上诉人的上诉请求。胡某某辩称：被上诉人购买一马路商服及轿车，个人存款都是婚前个人财产，均有证据证实。请求维持一审判决。胡某某向一审法院起诉称：我与被告张某某自小是邻居，多年校友。我离婚后多年未再婚，张某某系未婚。2013年1月4日，双方经政府登记结婚。双方无婚后共同财产，无婚生子女。婚后发现双方性格不合，无法建立夫妻感情，无法共同生活。张某某经常威胁我，用无中生有的恶言攻击贬损我的人格。为保护我的合法权益，特诉至法院，请求：胡某某与张某某离婚。一审法院认定事实：原告胡某某与被告张某某自幼相识，双方于2013年1月4日经政府登记结婚，胡某某系再婚，张某某系初婚。双方婚初感情尚可，现因感情不和而分居。双方无婚生子女。另查，原告胡某某与张绍岩于2012年5月8日签订房屋买卖协议书一份，协议约定胡某某以53万元的价格自张绍岩处购买坐落于本市尖山区一马路的房屋（面积：118.85平方米）一座，胡某某于当日将给付房款义务履行完毕。双方于2012年10月26日到房屋产权管理部门办理变更登记，经课税估价、交纳相关税费后，双方于2013年3月20向双鸭山市房屋产权管理办公室提交转移登记申请，并于当日签订房屋买卖协议书一份存档于双鸭山市房屋产权管理办公室，该协议体现的房屋转让价格为58.23万元。胡某某于2013年6月6日取得该房屋的房屋所有权证书（产权证号为：201316**）。再查，原告胡某某于2013年1月27日购买丰田牌小型轿车一辆，该车辆于2013年2月6日经黑龙江省双鸭山市公安局交通警察支队登记编号为黑J03B**。又查，夫妻关系存续期间，原告胡某某在龙江银行股份有限公司双鸭山分行其个人账户内的存款余额为10527.06元。一审法院认为，原告胡某某提出与被告张某某离婚的诉讼请求，张某某表示同意，双方均认为夫妻感情确已破裂，胡某某要求离婚的诉讼请求，本院予以支持。张某某主张坐落于本市尖山区一马路的房屋系夫妻共同财产，但其针对购房款的来源未能提供证据予以佐证，且胡某某不予认可，其主张不能成立；胡某某主张该房屋系其婚前个人财产，关于该房屋的买卖胡某某与原房屋所有权人张绍岩分别于2012年5月8日、2013年3月20日签订了两份房屋买卖协议，且房屋转让价格不一致，双方均陈述2012年5月8日签订的房屋买卖协议为双方实际履行的合同，2013年3月20日签订的房屋买卖协议是为办理变更登记所需而签订，并不是双方所实际履行的合同。虽然双方于2013年3月20日对2012年5月8日的房屋买卖协议价格作出重大调整，并在房屋产权管理部门备案登记，但二手房买卖合同送交房屋产权管理部门备案登记仅是物权变动的一个手续，产权登记部门作为行政机关依法不主动审查及确认该合同的效力，故对两份合同的价格及实际履行时间应依双方当事人的真实意思表示及实际履行情况予以认定。综合对双方签订合同的履行情况及双方对合同价格变化的解释判断，2012年5月8日所签订的合同应当是双方真实意思表示和双方实际履行的合同，故该房屋的交易时间为原、被告婚前，虽然房屋所有权发生转移的时间为夫妻关系存续期间，但购买该房屋的资金来源及合同履行均发生于婚前，应视为胡某某的个人财产，本院予以确认；张某某主张黑JX号丰田牌小型轿车系夫妻共同财产，但针对其主张的购买车辆的资金系夫妻共同财产的意见不能提交证据予以佐证，本院对其主张不予确认；胡某某提出购买该车辆的资金来源为其婚前财产的意见，并提交其个人银行账户明细予以佐证，证据证明胡某某在婚后用其婚前个人财产购买的该轿车，货币形式和轿车之间的转化并不改变财产所有权的性质，该轿车属于胡某某个人财产的替代物，系其个人财产；张某某主张双方有夫妻共同存款24万元，并提出该款项是其将婚前个人财产24万元交付胡某某所形成，但并未提交证据予以佐证，胡某某对张某某提出的其账户中的相关款项为夫妻共同存款的主张予以否认，并辩解称该款项为其婚前债权在婚后得以实现后用于偿还婚前债务，相关证人均出庭针对该事实接受法庭的质询，张某某的主张于法无据，本院不予确认；双方对胡某某在龙江银行股份有限公司双鸭山分行其个人账户内的存款余额10527.06元予以认可，本院对该10527.06元确认为夫妻共同财产；胡某某主张夫妻关系存续期间有共同债务21万元，张某某不予认可，胡某某未提供证据予以佐证，本院不予确认。依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条第（一）项、第（五）项第三十二条第二款、第三十九条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、准予原告胡某某与被告张某某离婚；二、夫妻共同存款10527.06元由原告胡某某于本判决生效后十日内给付被告张某某5263.53元；三、坐落于双鸭山市尖山区一马路的房屋（面积：118.85平方米，房屋所有权人：胡某某，产权证号：20131675）系原告胡某某的婚前个人财产，归原告胡某某所有；四、编号为黑J03B**的丰田牌小型轿车系原告胡某某的婚前个人财产，归原告胡某某所有。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人张某某共提交了7份证据及两位证人。证据1、邮政银行对账单，证明购车及婚房装修资金来源；证据2、结婚礼单4本，证明争房屋购买资金来源；证据3、工资明细，证明争议婚后存款资金来源；证据4、开户行流水账单，证明争议婚后存款资金来源；证据5、开户行印鉴卡，证明公司资金主管人；证据6、学子宴礼间2本，证明争议婚后存款资金来源；证据7、欠款协议2分，证明争议婚后存款资金来源；证据8、证人张宝柱、ＸＸ录证言，证实结婚过礼24万元。被上诉人胡某某对证据1真实性有异议，认为当时房屋已装修结束，不存在装修用钱一事；对证据2真实性无异议，称没有见过上诉人的礼金，我收的礼金全部给孩子交学费了；对证据3认为没有真实性，认为从2013年矿务局效益不好，工资低，没见过上诉人的工资卡；对证据4资金往来没有异议，恒达公司只是用来开发票，没盈利；对证据5认为不真实，从账面中体现49万，但没有包含人工费和材料费，是亏损的；对证据6不认可，认为学子宴是其一人办的，与上诉人没关系；对证据7认为不真实，23万是我个人婚前财产，婚后还款，与上诉人无关；对证据8证人证言不认可，不认识两个证人，根本没收到过礼24万元。上诉人张某某提交的证据无法证实争议财产系婚后购买。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：原审法院查明的事实清楚。本院认为，上诉人张某某与被上诉人胡某某对一审判决准予离婚无异议。双方当事人于2013年1月4日登记结婚，诉争房屋系2012年5月8日购买，2012年10月26日到房屋产权管理部门办理变更登记。通过当事人陈述，结合双方当事人提交的证据及证人证言，均能证实争议房屋、轿车、存款系被上诉人胡某某婚前个人财产。上诉人张某某主张争议房屋、轿车、存款系婚后共同出资购买无证据予以佐证。综上所述，张某某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元，由上诉人张某某负担。本判决为终审判决。审 判 长  曹红霞审 判 员  岳 明代理审判员  杨志超二〇一六年九月二十八日书 记 员  刘艳茹