四川省合江县人民法院民 事 判 决 书（2016）川0522民初1971号原告：周某某，女，1974年1月16日出生，汉族，四川省人。被告：敖某某，男，1973年9月22日出生，汉族，四川省。原告周某某与被告敖某某同居关系析产纠纷一案，本院于2016年6月3日立案后，先适用简易程序，后因案情复杂，又适用普通程序公开开庭进行了审理。2016年7月22日、2016年9月13日，原告周某某、被告敖某某均到庭参加了诉讼。2016年9月22日，原告周某某到庭参加诉讼，被告敖某某经本院经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告周某某向本院提出诉讼请求：判令原、被告同居生活期间共同建造的房屋权属各分割50%（房屋价值120000元）。事实与理由：原、被告于1996年3月18日登记结婚，2003年生育大女敖某甲。2008年5月19日离婚。之后经被告多次要求并求得原告谅解，原告又与之共同生活。2011年，经双方共同出资在本社修建装混结构房屋约150平方米。2012年11月29日又生育一女敖某乙。由于被告赌习不改，外债累累，并将母女三人赶出家门，流落在外。据此，为使原告母女三人能有居所生活，特向人民法院提起诉讼，恳请支持原告诉讼请求。被告敖某某辩称，建房时，原告仅出资了9600元，未出过一分力，是自己与母亲出资出力修建，该房系自己与母亲所有，原告不应分享，但自己愿意给原告一万元左右的经济补偿。为证明自己的主张，原告提供了以下证据：1.中国建设银行赤水市支行银行记录。拟证明2010年6月至10月，被告从原告银行卡内取款19600元用于建房。2.中国农业银行合江九支分行取款凭条1张（复印件）。拟证明2014年7月3日，被告从原告卡内取款1万元，用于偿还修建房屋时的欠款。3.离婚证。证明原、被告双方于2008年5月19日办理离婚手续。4.敖某乙出生医学证明。证明离婚后，原、被告双方仍然生活在一起，并于2013年1月10日生育一女敖某乙。5.合江县农村居民原拆原建备案审查表。证明原、被告双方共同修建的房屋位于合江县，审批人口为5人，共二层，6间房屋，面积165.44平方米。6.相片2张。证明原、被告双方共同修建的房屋系二层，楼下从左到右第一间为厨房，第二间是楼梯间，第三间和第四间从外观看是安有卷帘门的两个房间，实质上连成一间的大空屋，二楼是生活居住的三室一厅一卫，带阳台。被告对原告的证据质证意见是：1.对银行记录真实性无异议，但表示只认可其中二笔为自己从原告银行卡上支取并用于建房，即2010年6月20日，连续二次自ATM机上分二次各取款2000元，共计4000元；2010年7月5日，再次从该卡自ATM机分二次各取款2500元，共计5000元。2.对中国农业银行合江九支分行取款凭条1张（复印件）真实性无异议，认可自己于2014年7月3日从原告卡上取款一万元的事实，但该款系自己用于偿还自己所欠的赌债。3.对合江县农村居民原拆原建备案审查表的真实性无异议，但表示申请建房并审批的5人为自己、母亲汪某某、大女儿敖某甲、二妹敖某丙和孩子孙某某，并没有原告。4.对离婚证、敖某乙出生医学证明和该房屋的现状等证据无异议。被告未提供证据。本院对双方无异议的证据予以确认，对被告有异议的原告证据，因被告无证据证明其异议成立，故本院对原告的证据予以采信。根据双方认可及本院确认的证据，本院查明事实如下：原、被告原系夫妻关系，于2003年11月21日生育长女敖某甲，于2008年5月19日协议离婚。离婚后，双方仍保持同居生活关系，并于2013年1月10日生育次女敖某乙。2010年，原、被告双方在同居期间共同出资修建了位于合江县的二层房屋一栋。2016年初，原、被告双方因发生矛盾分开未再同居生活。另查明，本案涉诉房屋为被告于2013年以其户口簿上登记的5名人员（户主被告敖某某、其母汪某某、其女敖某甲、其妹敖某丙及孙某某）的名义补申请得宅基地用地审批手续，宅基地申请面积165.44㎡，该房屋尚未办理产权手续。还查明，原、被告共同出资修建的该房屋为砖混结构的二层楼房，第一层从左自右分别为厨房、楼梯间和安装有二扇卷帘门的空屋各一间，二楼为三室一厅一卫。现该房屋由被告敖某某及其母亲汪某某居住。二个女儿随原告离家后尚借居在亲戚家中。审理中，原告表示因该房屋权属尚未明确，暂放弃分割该房屋主张，待权属明确后再另行要求分割，仅要求使用一楼从左自右第三间安装有二扇卷帘门的空房一间。本院认为：未办理结婚登记的男、女双方，其同居关系不受法律保护，同居期间共同创造的财产按一般共有关系处理。本案原、被告虽已经登记离婚，但仍一起共同生活并生育了子女，构成同居关系。双方在同居期间共同出资和出力修建了二层楼房一幢，故该房为原、被告的同居共同财产，双方都有占有、使用、管理、收益的权利，故原告主张该房屋的使用权具有事实依据和法律依据，本院予以支持。由于该房尚未办理产权登记，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第二十一条“离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼”的规定，本院结合双方居住的现状及原告的诉讼请求，确定由双方当事人使用相应房间。据此，依照《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第八条、第十条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第二十一条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第90条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下:座落于合江县的二层砖混结构房屋属于原告周某某与被告敖某某的同居期间共同财产，自本判决生效后十日内由原告周某某使用第一层从左自右第三间安装有二扇卷帘门的一间房屋；由被告敖某某使用一楼从左自右第一间厨房、第二间楼梯间以及二楼三室一厅一卫房间。案件受理费2700元，原告负担1350元，被告负担1350元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州中级人民法院。审 判 长  王 颖代理审判员  陈明琼人民陪审员  李锦珍二〇一六年九月十七日书 记 员  张 霜附：相关法律条款《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。最高人民法院关于贯彻执行适用《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第九十条在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第八条人民法院审理非法同居关系的案件，如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题，应一并予以解决。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。第十条解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠予关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院（84）法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（18）条规定的精神处理。