安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0104民初5942号原告：合肥杰安建筑机械租赁有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区望江西路268号学府名都小区18幢1608室。统一社会信用代码91340100578524863C（1-1）。法定代表人：高德祥，总经理。委托代理人：丁洋，安徽巢达律师事务所律师。委托代理人：丁绪康，安徽巢达律师事务所律师。被告：山河建设集团有限公司，住所地湖北省武汉市武昌区徐东大街岳家嘴山河企业大厦30楼。统一社会信用代码91421121272000266B。法定代表人：程理财，董事长。委托代理人：杨宏略，湖北维思德律师事务所律师。委托代理人：袁辉，湖北维思德律师事务所律师。原告合肥杰安建筑机械租赁有限公司与被告山河建设集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月1日立案受理后，依法由审判员宁晓燕适用简易程序，于2016年9月14日公开开庭进行了审理。原告合肥杰安建筑机械租赁有限公司的委托代理人丁洋、被告山河建设集团有限公司的委托代理人袁辉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告合肥杰安建筑机械租赁有限公司诉称：被告承建巢湖市裕溪河畔小区3#、7#楼工程，因施工需要，被告成立了巢湖市裕溪河畔一标段项目经理部，2014年10月18日原告签订一份《建筑机械设备租赁合同》。约定，原告出租贰台施工升降机给被告使用，双方对施工升降机进退场费、安拆费及租赁费和租赁期限等均有约定。合同生效后，原告按约定将贰台施工升降机安装、检测完毕，被告将贰台施工升降机投入使用，后被告未能按约定向原告支付租赁等费用。2015年10月10日，原告与被告双方进行结算，被告确认尚欠原告施工升降机租赁等费用241000元。原告多次催要，被告却一直拖延，显属违约，应承担违约责任。原告为此诉至法院，请求判令：1、被告山河建设集团有限公司支付原告租赁费241000元并承担逾期付款违约金27280元（计算从2015年10月21日至2016年4月6日，以后按月利率2%另行计算至款项付清之日止）及税金8435元，合计276715元；2、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告将第1项诉请中的违约金变更为43877元（按日利率万分之五计算，暂算至2016年4月6日，此后另行计算至款项付清之日止）。原告合肥杰安建筑机械租赁有限公司对其主张提供的证据为：1、原告营业执照副本；2、建筑机械设备租赁合同；3、工商公示信息查询单、组织机构代码证；4、巢湖市建筑起重机械安拆、使用管理登记表（裕溪河畔小区3#楼）；5、巢湖市建筑起重机械安拆、使用管理登记表（裕溪河畔小区7#楼）；6、结算清单。被告山河建设集团有限公司辩称：本案涉案工程实际由山河建设集团安徽工程公司分包给案外人张飞，张飞在独立施工过程中与本案原告建立租赁合同关系。本案租赁费违约金计算方式都是张飞与原告约定的，因此根据合同相对性，案外第三人应当支付租赁费，本案被告不承担责任。被告山河建设集团有限公司对其辩称提供的证据为：安徽省巢湖市人民法院民事调解书。经审理查明：2014年10月18日，合肥杰安建筑机械租赁有限公司（出租方、乙方）与山河建设集团有限公司（承租方、甲方）签订一份《建筑机械设备租赁合同》，约定：第一条租赁设备1.乙方根据甲方承建的裕溪河畔小区3#、7#楼工程施工需要，并根据甲方提出的要求，向甲方出租施工升降机二台。第二条租赁期限乙方将施工升降机租给甲方施工使用，租期自2014年10月20日（经双方确认的实际使用之日起）至2015年10月20日。甲方应按合同规定日期退回施工升降机，如因工程需要延长租期，应提前15日书面通知乙方，乙方视其实际情况方可继续使用。第三条设备进退场及租赁费的结算、支付方式1.24层施工升降机每台进退场费、安拆费、检测费合计人民币20000元，在施工升降机安装结束后付清。2.施工升降机每台月租费玖仟元，租赁费方式：月包干制，租赁费每月支付一次，如施工升降机最后租期不满一个月时，按照实际使用天数计算租金。3.施工升降机安装结束经检测后以检测之日起计算租金。第八条违反合同处理2.甲方不能按时给乙方支付租金，从超过的第三日起，甲方每天需支付万分之五的滞纳金，工程结束付清所有费用后拆除施工升降机。如不结清费用施工升降机仍然计算租费。注：春节期间减15天工期。该合同甲方落款处有张飞签名并盖有山河建设集团有限公司巢湖市裕溪河畔一标段项目经理部合同专用章，乙方落款处有陈宝良签名并盖有合肥杰安建筑机械租赁有限公司公章。合同签订后，合肥杰安建筑机械租赁有限公司按约定将2台施工升降机租赁给山河建设集团有限公司使用。《巢湖市建筑起重机械安拆、使用管理登记表》（工程名称：裕溪河畔小区3#楼、7#楼）中的使用检测意见、拆卸审查意见、拆卸告知内容栏内总包（使用）单位盖章处均盖有山河建设集团有限公司公章。合肥杰安建筑机械租赁有限公司提供的《合肥杰安建筑机械租赁有限公司结算清单》载明：3#楼使用的租赁机械结算日期自2014年11月11日至2015年10月20日共10个月25天，计97500元，与进退场费20000元，合计租费117500元；7#楼使用的租赁机械结算日期自2014年10月21日至2015年10月20日共11个月15天，计103500元，与进退场费20000元，合计租费123500元，合计241000元。付款单位签字确认处有张飞签名，并盖有山河建设集团有限公司巢湖市裕溪河畔一标段技术专用章，收款单位签字盖章处有陈宝良签名，并盖有合肥杰安建筑机械租赁有限公司公章。依据《建筑机械设备租赁合同》约定，3#楼使用的租赁机械的租赁费自应付之日的第四日起分期计算至2016年4月6日，逾期付款违约金为21061.75元；7#楼使用的租赁机械的租赁费自应付之日的第四日起分期计算至2016年4月6日，逾期付款违约金为22815.25元，合计为43877元。以上事实，有当事人陈述及原告提供的证据1～6在卷证实。被告提供的证据，与本案不具有关联性，本院不予确认。本院认为：原告与被告签订的建筑机械设备租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，依法应受法律保护。原告要求被告支付租赁费241000元，有事实依据，本院予以支持。被告未按合同约定支付租赁费，原告主张按每日万分之五计算逾期付款违约金，符合合同约定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、山河建设集团有限公司于判决生效后十日内给付合肥杰安建筑机械租赁有限公司租赁费241000元；二、山河建设集团有限公司于判决生效后十日内给付合肥杰安建筑机械租赁有限公司违约金（截至2016年4月6日为43877元；此后以241000元为基数，按每日万分之五计算至实际付款之日）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5573元，减半收取计2786.5元，由山河建设集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于合肥市中级人民法院。审判员  宁晓燕二〇一六年九月二十七日书记员  王 伟附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。