吉林省东辽县人民法院民 事 判 决 书（2016）吉0422民初606号原告：东辽县农村信用合作联社。法定代表人：赵凯，该联社理事长。住所：东辽县白泉镇东交大街***号。委托代理人：贺春宝，该联社凌云信用社主任。委托代理人：于颜霞，该联社风险合规部经理。被告：辽源市创际兽药有限公司。法定代表人：江德才，该公司董事长。住所：东辽县凌云乡会民村*组。委托代理人：唐冬梅，吉林恒太律师事务所律师。被告：田福鹏。被告：刘学忠。被告：谷秀文。被告：李德恩。被告：王素贤。被告：高文志。被告：邵洪亮。被告：杨福兴。被告：杨福成。被告：杨福珍。被告：李霞。被告：雷成有。被告：王士波。原告东辽县农村信用合作联社与被告辽源市创际兽药有限公司、田福鹏、刘学忠、谷秀文、李德恩、王素贤、高文志、邵洪亮、杨福兴、杨福成、杨福珍、李霞、雷成有、王士波借款合同纠纷一案，本院于2016年4月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告东辽县农村信用合作联社委托代理人贺春宝、于颜霞、被告辽源市创际兽药有限公司法定代表人江德才及其委托代理人唐冬梅、被告邵洪亮、杨福兴、杨福成、李霞、雷成有、王士波到庭参加诉讼，被告田福鹏、刘学忠、谷秀文、李德恩、王素贤、高文志、杨福珍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告东辽县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告辽源市创际兽药有限公司（以下简称创际公司）偿还原告借款本金770万元及2012年9月11日起至贷款清偿之日借款合同约定的利息及加罚息；2、判令被告田福鹏、刘学忠、谷秀文、李德恩、王素贤、高文志、邵洪亮、杨福兴、杨福成、杨福珍、李霞、雷成有、王士波承担连带保证责任；3、确认抵押合同有效，原告对被告创际公司所抵押财产享有优先受偿权；4、判令本案诉讼费用由以上被告承担。事实和理由：2012年9月11日，原告与被告创际公司签订《吉林省农村信用社借款合同》，原告向被告创际公司发放贷款770万元，还款方式为分期还款，约定2013年9月10日偿还贷款本金170万元，2014年9月10日偿还贷款本金600万元，利率为基准年利率6.15%上浮60%，结息方式为按季结息，结息日为每季末的第20日。同日，原告与被告创际公司签订《吉林省农村信用社抵押合同》，按合同约定，被告创际公司以位于东辽县凌云乡的厂房3139平方米、土地5202平方米及机器设备等为上述借款作抵押担保。同日，被告田福鹏、刘学忠、谷秀文、李德恩、王素贤、高文志、邵洪亮、杨福兴、杨福成、杨福珍、李霞、雷成有、王士波为以上贷款提供了保证担保，承担连带保证责任，并与原告签订了《吉林省农村信用社个人保证合同》。从贷款发放后，被告创际公司未按合同约定偿还原告借款本金及利息，经原告多次催要，被告创际公司均没有履行偿还借款本息义务，故诉至法院。被告创际公司辩称，我公司实际贷款300万，由于利息、加罚息等原因最后变成770万。被告邵洪亮辩称，300万的贷款这事我知道我是担保的。被告杨福兴辩称，我是厂子的职工，当时老板让我找几个人帮着担保，在金岗找几个人贷款20万，我告诉他们到信用社签个字就完事了。之前是个人贷款，后来变成担保的。300万变成770万了，我们变成了担保的。当时说利息挂账了在找几个人担保。当时是我带头的。被告杨福成辩称，杨福兴当时找我说帮帮别人贷点款，当时说摘除了，后来就不知道怎么贷款人变成担保人了。被告李霞辩称，杨福兴找的，我是辽源人后到金岗的，我去辽源看病，后来把我找到凌云，说以后就没有我啥事了，我就去了，我不知道怎么回事。被告雷成有辩称，杨福兴找我说有个贷款帮我贷一下，说就签个名就行，我都60多岁了，信用社主任说就让我担保个名就行，都二、三年没找我了，我以为没事了，我没有地没有房子。被告王士波辩称，当时我们四个担保10万块钱，杨福兴说去凌云签个字就给你替出去了，我们就以为没事了，当时不知道是变成担保了。被告田福鹏、刘学忠、谷秀文、李德恩、王素贤、高文志、杨福珍均未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对原告提交的借款申请书一份、吉林省农村信用社借款合同一份、贷款凭证一份、吉林省农村信用社抵押合同一份、被告创际公司固定资产承诺书一份、吉林省农村信用社个人保证借款合同13份，被告创际公司、邵洪亮、杨福兴、杨福成、李霞、雷成有、王士波对上述证据无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年9月11日，被告创际公司与原告东辽县农村信用合作联社签订《吉林省农村信用社借款合同》，被告创际公司向原告借款770万元，借款用途偿还旧贷，贷款利率固定利率即起息日基准利率上浮60%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按季结息，结息日为固定为每季末月第20日，2013年9月10日偿还贷款本金170万元，2014年9月10日偿还贷款本金600万元，借款期限为2012年9月11日至2014年9月10日。为担保上述债务，被告创际公司与原告签订《吉林省农村信用社抵押合同》，被告创际公司以其所有的厂房3139平方米（登记号码：0237320号）、土地5202平方米（登记号码：2007180号）、机器设备69台（登记号码：201205号）设定抵押，担保范围为主债权及利息（利息和罚息）、违约金、损害赔偿金等，并均已办理了相应的抵押登记。同日，被告田福鹏、刘学忠、谷秀文、李德恩、王素贤、高文志、邵洪亮、杨福兴、杨福成、杨福珍、李霞、雷成有、王士波分别与原告签订《吉林省农村信用社个人保证合同》，为上述贷款提供连带责任保证，保证的范围为主债权（包括全部本金）及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金等，担保期限为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。现上述贷款已逾期，故原告诉至本院。本院认为：本案为借款合同纠纷，借款人应当按照约定期限偿还借款本金、支付利息，借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。原告已按照约定将贷款发放给被告创际公司，其未按合同约定期限偿还借款本息构成违约，应当按照约定承担违约责任，对原告要求被告创际公司偿还借款本金770万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人自己提供物的担保的，债权人应先就该物的担保实现债权，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。被告创际公司以其所有的厂房、土地、机器设备为其贷款提供抵押担保，被告田福鹏、刘学忠、谷秀文、李德恩、王素贤、高文志、邵洪亮、杨福兴、杨福成、杨福珍、李霞、雷成有、王士波为该笔贷款提供连带责任保证，应现就抵押的财产实现债权，之后以外的债权由保证人承担担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告辽源市创际兽药有限公司偿还原告东辽县农村信用合作联社贷款本金770万元及利息（利息款自2012年9月11日起至本判决发生法律效力之日止的利息按双方约定计算）。二、原告东辽县农村信用合作社对被告辽源市创际兽药有限公司设定抵押的3139平方米厂房（0237320号）、5202平方米土地使用权（042200180号）、69台机器设备（2012第5号）享有优先受偿权。三、被告田福鹏、刘学忠、谷秀文、李德恩、王素贤、高文志、邵洪亮、杨福兴、杨福成、杨福珍、李霞、雷成有、王士波对上述第二项中抵押财产折价或变卖价款不足清偿第一项债务部分承担连带还款责任。上述款项于本判决发生法律效力之日起一次性交本院执行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费65700元，由被告辽源市创际兽药有限公司、田福鹏、刘学忠、谷秀文、李德恩、王素贤、高文志、邵洪亮、杨福兴、杨福成、杨福珍、李霞、雷成有、王士波连带负担。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省辽源市中级人民法院。审 判 长  侯耀光人民陪审员  冯立杰人民陪审员  姜 月二〇一六年九月二十九日书 记 员  朱晓琳