湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂0103民初205号原告：交通银行股份有限公司湖北省分行，住所地武汉市江汉区建设大道847号。负责人：李ＸＸ，行长委托诉讼代理人：章勇辉、ＸＸ，北京大成（武汉）律师事务所律师。一般代理。被告：陈显云，男，1971年1月30日出生，汉族，住址浙江省苍南县。被告：王少眉，女，1972年11月16日出生，汉族，住址同上。被告：项延沛，男，1963年5月20日出生，汉族，住址浙江省苍南县。委托诉讼代理人：曹烨，湖北民基律师事务所律师。特别授权。被告：王晓华，女，1967年3月1日出生，汉族，住址同上。委托诉讼代理人：曹烨，湖北民基律师事务所律师。特别授权。被告：武汉市双丰印业有限公司，住所地武汉市黄陂区盘龙城经济开发区楚天大道佳海都市工业园基地内J12号。法定代表人：陈显云，总经理。原告交通银行股份有限公司湖北省分行（以下简称交行湖北省分行）与被告陈显云、王少眉、项延沛、王晓华、武汉市双丰印业有限公司（以下简称双丰印业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交行湖北省分行的委托诉讼代理人章勇辉，被告项延沛、王晓华的委托诉讼代理人曹烨到庭参加诉讼，被告陈显云、王少眉、双丰印业公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告交行湖北省分行向本院提出诉讼请求：1、被告陈显云、王少眉立即偿还原告交行湖北省分行借款本金1300000元、并支付利息48261.17元，以及从2015年5月30日起至付清之日止的利息；2、原告交行湖北省分行对被告陈显云、王少眉提供的抵押房产及被告项延沛、王晓华提供的抵押房产享有优先受偿权；3、被告双丰印业公司对上述债务承担连带清偿责任；4、上述被告承担本案诉讼费、律师代理费等其他因原告交行湖北省分行提起诉讼所产生的全部费用，且该费用在上述抵押物拍卖或变卖款中优先受偿。事实与理由：2014年8月，原告交行湖北省分行与被告陈显云签订了一份个人循环贷款合同，合同约定原告交行湖北省分行为被告陈显云提供贷款1300000元，贷款期限36月，贷款利率为浮动利率，被告王少眉作为共同还款人在交通银行个人贷款申请表签字捺印。后原告交行湖北省分行与被告陈显云、王少眉及被告项延沛、王晓华分别签订了最高额抵押合同，约定被告陈显云、王少眉以其购买的房产及被告项延沛、王晓华以其购买的房产为前述贷款提供抵押担保，并办理了房屋抵押登记手续。被告双丰印业公司为上述贷款提供连带责任保证。合同签订后，原告交行湖北省分行依约履行了放款义务。其后被告陈显云、王少眉违反合同约定没有按期归还贷款，经多次催讨，截止到2015年5月29日止，被告陈显云、王少眉共拖欠原告交行湖北省分行贷款本金、利息等共计1348261.17元。故原告交行湖北省分行提起本案诉讼。被告陈显云、王少眉、双丰印业公司未到庭应诉，亦未提交答辩意见。被告项延沛、王晓华辩称仅应在最高额抵押担保518000元范围内承担担保责任，且原告交行湖北省分行诉请对为实现抵押权所产生的费用享有优先受偿权缺乏证据及法律依据，不应得到支持。经审理查明，2014年7月19日，被告陈显云作为申请人向原告交行湖北省分行递交《个人授信额度申请表》申请借款。2014年8月20日，被告陈显云与原告交行湖北省分行签订《个人循环贷款合同》，合同约定，额度金额1300000元，授信期限为2014年8月20日至2017年8月20日，贷款利率为浮动利率，为各放款日中国人民银行相应期限档次贷款的基准利率上浮30%，还款方式为分期付息，一次还本；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人有权按照逾期贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利；逾期贷款的罚息利率为合同约定利率上浮50%；本合同项下贷款实际发生后，遇中国人民银行调整基准利率的，按本合同约定调整本合同利率；出现任一“提前到期事件”，贷款人有权宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息，承担贷款人为实现债权而发生的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。被告王少眉在合同尾部个人信用信息查询授权条款（适用于借款人配偶）处签名捺印。被告陈显云作为抵押人与原告交行湖北省分行签订的《最高额抵押合同》约定，被告陈显云以房产作抵押，抵押担保的最高债权额为782000元，保证方式为连带责任保证。被告王少眉在合同尾部共有人处签名捺印。被告项延沛作为抵押人与原告交行湖北省分行签订的《最高额抵押合同》约定，被告项延沛以房产作抵押，抵押担保的最高债权额为518000元，保证方式为连带责任保证。被告王晓华在合同尾部共有人处签名捺印。上述合同签订后，原告交行湖北省分行依约向被告陈显云发放借款1300000元，但被告陈显云未按期还款，截止2015年5月29日，被告陈显云欠原告交行湖北省分行借款本金1300000元、利息48261.17元。本案立案前，原告交行湖北省分行向本院申请对被告陈显云、王少眉、项延沛、王晓华、双丰印业公司名下价值1348261.17元的财产采取保全措施并提供担保。本院审查后，依法裁定对被告陈显云、王少眉、项延沛、王晓华、双丰印业公司名下价值1348261.17元的财产予以查封、冻结。上述事实，有原告交行湖北省分行、被告项延沛、王晓华的陈述及原告交行湖北省分行提交的《个人循环贷款合同》、《最高额抵押合同》、《个人授信额度申请表》、账户信息及本息计算说明、工商资料、被告陈显云申请贷款资料等证据予以证明，以上证据均经庭审质证属实，本院予以认定。本院认为，上述《个人循环贷款合同》、《最高额抵押合同》合法有效。原告交行湖北省分行已依约发放了借款，但被告陈显云未依约归还借款本息，其行为已构成违约，被告王少眉作为被告陈显云配偶，在合同上签名确认，应与被告陈显云共同承担向原告交行湖北省分行偿还借款本金及利息的责任。故原告交行湖北省分行要求被告陈显云、王少眉偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告陈显云、王少眉、项延沛、王晓华分别以名下房屋为上述借款提供最高额抵押担保，并在房产部门办理了抵押登记，在被告陈显云、王少眉未履行还款义务的情况下，原告交行湖北省分行要求对抵押房屋行使优先受偿权的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持，但只能在最高额抵押担保范围内实现抵押权。关于原告交行湖北省分行要求被告双丰印业公司承担连带清偿责任的诉讼请求，经查，庭审中原告交行湖北省分行仅提供了双丰印业公司股东会决议，证实该公司经股东大会审议表决，同意对上述借款提供连带责任担保，但并未提供被告双丰印业公司对外签署承担连带责任担保的合同或文件，该内部股东会议决议不具有对外合同效力，故原告交行湖北省分行主张被告汇丰印业公司承担连带责任的证据不足，本院对此诉求不予支持。原告交行湖北省分行要求被告陈显云、王少眉、项延沛、王晓华、双丰印业公司承担律师代理费等诉讼请求，因无依据，本院不予支持。被告项延沛、王晓华的辩称意见本院予以采纳。被告陈显云、王少眉、双丰印业公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利，应承担举证不能的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告陈显云、王少眉向原告交通银行股份有限公司湖北省分行偿还借款本金1300000元；二、被告陈显云、王少眉向原告交通银行股份有限公司湖北省分行支付借款利息（截止2015年5月29日的利息为48261.17元，此后的利息以实际欠款为基数，按合同约定的标准计算至欠款付清之日止）；三、如被告陈显云、王少眉未履行上述第一、二项判决确定的还款义务，则原告交通银行股份有限公司湖北省分行对被告陈显云、王少眉提供抵押的位于武汉市硚口区汉正街中心商城A栋8层5号的房屋实现抵押权所得价款在最高额782000元范围内享有优先受偿权；对被告项延沛、王晓华提供抵押的位于武汉市黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道特8号F、阳光城8栋1单元8层1室的房屋实现抵押权所得价款在最高额518000元范围内享有优先受偿权；四、驳回原告交通银行股份有限公司湖北省分行的其他诉讼请求。上述款项，于本判决生效后十日内履行。负有履行金钱给付义务的当事人，如未按本判决指定期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16934元，邮寄费120元，公告费260元，保全费5000元，共计22314元，由被告陈显云、王少眉共同负担（此款原告交通银行股份有限公司湖北省分行已预付法院，被告陈显云、王少眉随同上述判决款项一并给付原告交通银行股份有限公司湖北省分行）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  郑晓丽人民陪审员  游红武人民陪审员  叶汉香二〇一六年九月二十日书 记 员  张淑玲