江苏省丹阳市人民法院民 事 判 决 书（2016）苏1181民初4434号原告：深圳市花样年地产集团有限公司，住所地深圳市福田区深南大道6021号喜年中心A座2701室。法定代表人：潘军，系该公司总经理。委托诉讼代理人：王雪霞、李媛昕，北京市观韬（深圳）律师事务所律师。被告：江苏天洋集团有限公司，住所地丹阳市丹北镇新桥工业园。法定代表人：吴全强，系该公司总经理。委托诉讼代理人：胡柏照、孔宇亮，系江苏天洋集团有限公司法务。第三人：吴秀琴，1965年3月23日。委托诉讼代理人：胡柏照、孔宇亮，系江苏天洋集团有限公司法务。第三人：上海唐氏健康科技股份有限公司，住所地上海市奉贤区光泰路1999号39幢。法定代表人：唐欣雅，系该公司总经理。委托诉讼代理人：单良，江苏中盟律师事务所律师。原告深圳市花样年地产集团有限公司与被告江苏天洋集团有限公司，第三人吴秀琴、上海唐氏健康科技股份有限公司债权人撤销权纠纷一案，本院于2016年5月24日立案受理后，依法适用简易程序（原、被告及第三人于2016年8月19日申请继续适用简易程序，经本院决定延长三个月），公开开庭进行了审理。原告深圳市花样年地产集团有限公司的委托诉讼代理人王雪霞、被告江苏天洋集团有限公司的委托诉讼代理人胡柏照、孔宇亮、第三人吴秀琴的委托诉讼代理人胡柏照、孔宇亮、第三人上海唐氏健康科技股份有限公司的委托诉讼代理人单良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告深圳市花样年地产集团有限公司向本院提出诉讼请求：1、撤销被告将其出租的江苏省句容市茅山管委会袁仓上杆村2队01幢、02幢、03幢、04幢、05幢、06幢房屋所应收取的租金无偿转让第三人吴秀琴的行为；2、判令第三人吴秀琴将其收取的200万元的租金及相应利息，暂合计为2148894.13元（暂计至2016年5月16日）归还原告；3、判令第三人上海唐氏健康科技股份有限公司对第三人吴秀琴应归还原告的租金承担连带责任；4、被告江苏天洋集团有限公司、第三人吴秀琴、上海唐氏健康科技股份有限公司承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：原告与被告、吴全强（系被告的法定代表人）借款纠纷事宜，已经深圳市福田区人民法院作出（2015）深福法民二初字第3829号的民事判决书和深圳市中级人民法院做出（2015）深中法商终字第2081号的《民事判决书》，判决确认被告应偿还原告的借款人民币67240000元并支付相应的违约金，赔偿原告已支付的律师费人民币300000元整，吴全强对被告的上述债务承担连带责任。因被告和吴全强拒不执行上述生效民事判决，原告向深圳市福田区人民法院申请了强制执行。在强制执行过程中，深圳市福田区人民法院查封了属于被告名下所有的位于江苏省句容市茅山管委会袁仓上杆村2队01幢（房地产证号：06××53号），02幢（房地产证号：06××54号），03幢（房地产证号：06××55号），04幢（房地产证号：06××56号），05幢（房地产证号：06××57号），06幢（房地产证号：06××91号）的房产。2016年3月23日，被告及第三人上海唐氏健康科技股份有限公司向深证市福田区人民法院提交了双方于2015年8月19日签署的租赁协议及五份银行转账凭证。其中租赁协议约定，第三人上海唐氏健康科技股份有限公司应于2015年12月15日前一次性支付前三年度租金人民币2100000元，而五份银行转账凭证均是由第三人上海唐氏健康科技股份有限公司的法定代表人唐欣雅转账给了第三人吴秀琴，分别为2015年8月17日转账人民币100000元，2015年9月23日转账人民币500000元，2015年10月7日转账人民币500000元，2015年12月15日转账人民币500000元，2016年1月19日转账人民币500000元，合计人民币2100000元。根据《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担（包括但不限于本案的诉讼费、律师代理费、保全费等）。本案中，因第三人吴秀琴系被告公司法定代表人吴全强的姐姐，并在被告处担任审计部部长一职，如果唐欣雅确实是代第三人上海唐氏健康科技股份有限公司支付租金，其将人民币2100000元支付给第三人吴秀琴而没有支付给被告的行为，属于被告在明知要承担还款责任时，将应收取的租金无偿转让给第三人吴秀琴。因而，原告认为：被告作为债务人，其将应收债权无偿转让予吴秀琴的行为，违反了法律法规的规定，应予撤销；第三人吴秀琴作为受益人，应将不当得利返还给原告；同时，因第三人上海唐氏健康科技股份有限公司没有直接将租金支付给被告，其作为应支付租金一方，应对此租金返还给原告承担连带责任。被告江苏天洋集团有限公司辩称，1、原告起诉与事实不符，第三人吴秀琴系我公司的财务负责人，因我公司在法院诉讼较多，银行账号已经被全部冻结，故我公司与上海唐氏健康科技股份有限公司签订租赁合同时就口头约定将租金汇到第三人吴秀琴银行账号，由其代我公司收取，该租金也已用于我公司支付工资以及货款等公司支出，与第三人吴秀琴无关。2、请求撤销的法定情形不存在。第三人吴秀琴辩称，与被告江苏天洋集团有限公司答辩意见一致。第三人上海唐氏健康科技股份有限公司辩称，1、我公司与江苏天洋集团有限公司签订的租赁合同已于2015年8月19日成立并生效，合同签订时已口头约定将租金汇到第三人吴秀琴的银行账户，我公司已经按照合同约定履行了支付租金的义务。基于租赁合同之外的法律关系所产生的后果不应当由我公司承担。2、在租赁合同履行期间，发生了新的事实，即我公司于2016年6月24日通过深圳市福田区法院组织的司法拍卖程序，已将租赁合同所涉及的租赁标的即句容市茅山管委会袁巷上杆村2队01至06幢房产购买，相关过户手续正在办理过程中。从事实上针对上述租赁标的部分租金应从2016年1月1日计算至2016年6月24日已经截止。租赁合同的目的已经提前实现，已付未使用部分的金额，即便存在返还财产的问题也不应该由原告来主张。3、针对原告的第四项诉讼请求，与我公司没有任何关系，也无法律依据，当然不应当由我公司分担。当事人围绕诉讼请求依法递交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审查认定事实如下：原告与被告、吴全强（系被告的法定代表人）借款纠纷事宜，经深圳法院生效判决确认被告应偿还原告的借款人民币67240000元并支付相应的违约金，赔偿原告已支付的律师费人民币300000元整，吴全强对被告的上述债务承担连带责任。因被告和吴全强拒不执行上述生效民事判决，原告向深圳市福田区人民法院申请了强制执行。在强制执行过程中，深圳市福田区人民法院查封了属于被告名下所有的位于江苏省句容市茅山管委会袁仓上杆村2队01幢至06幢房产。此后，被告及第三人上海唐氏健康科技股份有限公司向深证市福田区人民法院提交了双方于2015年8月19日签署的租赁协议及五份银行转账凭证。其中租赁协议约定，被告将原在其名下的句容市茅山管委会袁仓上杆村2队01至06幢房产出租给第三人上海唐氏健康科技股份有限公司，该第三人应于2015年12月15日前一次性支付前三年度租金人民币2100000元，第三人上海唐氏健康科技股份有限公司的法定代表人唐欣雅分别于2015年8月17日转账100000元、2015年9月23日转账500000元、2015年10月7日转账500000元、2015年12月15日转账500000元,2016年1月19日转账500000元到第三人吴秀琴的中国工商银行借记卡（卡号62×××95），共计2100000元。第三人上海唐氏健康科技股份有限公司于2016年6月24日以公开竞价拍卖的方式取得了句容市茅山管委会袁仓上杆村2队01至06幢房产。另查明，第三人吴秀琴卡号为62×××95的中国工商银行借记卡在2015年8月17日至2016年1月19日期间由被告江苏天洋集团有限公司借用，用于支付货款等公司经营事宜。本院认为，因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，原告应举证证明债务人即被告存在上述侵害原告债权的行为。原告认为第三人吴秀琴无偿取得了2100000元租金，该行为侵害了原告对被告享有的债权。被告以及两个第三人均陈述是借用第三人吴秀琴的借记卡代被告收取2100000元租金。从被告以及两个第三人的陈诉以及被告提供的第三人吴秀琴的借记卡交易明细可以看出，第三人吴秀琴的借记卡系被被告借用用于该公司经营，第三人上海唐氏健康科技股份有限公司向第三人吴秀琴汇款2100000元的行为并非将该租金无偿赠与第三人吴秀琴，而是被告借用第三人吴秀琴的借记卡收取租金。综上所述，原告提供的证据不能证明存在上述侵害原告债权的行为，原告的诉讼请求证据不足，本院予以驳回。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：驳回原告深圳市花样年地产集团有限公司的诉讼请求。案件受理费23992元，减半收取计11996元，财产保全费5000元，合计16996元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院(开户行：工商银行镇江市永安路分理处，帐号：11×××61)预交案件受理费。审判员  赵文杰二〇一六年九月二十二日书记员  眭 艳附本判决适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第七十四条：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。