广西壮族自治区南宁市江南区人民法院民 事 判 决 书（2016）桂0105民初734号原告：广西北部湾银行股份有限公司南宁市江南支行，地址：南宁市星光大道7-1号南宁泰富房地产开发有限责任公司办公楼一楼铺面。负责人：陈仁海。职务：副行长。委托代理人：梁翠结，广西北部湾银行股份有限公司职员。委托代理人：汪晟，广西北部湾银行股份有限公司职员。被告：广西平果宏祥贸易有限公司。法定代表人：蓝玉军。被告：蓝玉军。被告：兰志坚。被告：黄慧芬（曾用名黄某）。原告广西北部湾银行股份有限公司南宁市江南支行（以下简称北部湾银行江南支行）与被告广西平果宏祥贸易有限公司（以下简称平果宏祥公司）、蓝玉军、兰志坚、黄慧芬金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月26日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广西北部湾银行股份有限公司南宁市江南支行的委托代理人梁翠结到庭参加诉讼，被告平果宏祥公司、蓝玉军、兰志坚和黄慧芬经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告平果宏祥公司偿还所欠原告贷款本金4942000元，利息及罚息381826.40元，合计5301826.4元（暂计至2015年12月21日，此后利息至案件生效判决规定的履行期限的最后一日止以本金4942000元为基数，按照合同约定支付逾期利息）；2、判令原告对被告兰志坚、黄慧芬所共有的抵押房产享有优先受偿权；3、判令被告蓝玉军对被告平果宏祥公司所欠上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年5月16日，原告与被告平果宏祥公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告平果宏祥公司发放流动资金贷款人民币5000000元，贷款期限一年，期限内年利率为8.4%，逾期的罚息利率为合同约定的借款利率水平上加收50%即12.6%，借款逾期的，对不能按期支付的利息按罚息利率计收复利。2014年5月16日，原告与被告兰志坚、黄慧芬签订《最高额抵押合同》，约定被告兰志坚和黄慧芬以其所共有的位于广西平果县××大学路××华府住宅小区××房产在人民币5000000元整的最高借款限额内为被告平果宏祥公司在原告的自2014年5月16日至2017年12月31日期间的债务提供最高额抵押担保。上述抵押房产均已办理抵押登记手续。同日，原告与被告蓝玉军签订《保证合同》，约定被告蓝玉军为被告平果宏祥公司的上述债务提供连带责任保证。上述合同签订后，原告按照约定支付贷款5000000元人民币，贷款期限自2014年5月22日起至2015年5月22日。贷款到期后，经原告多次催收，被告平果宏祥公司未能按照约定偿还借款本息。原告认为，被告平果宏祥公司拖欠贷款不还，已严重违反了法律规定和合同的约定，致使原告的合法权益受到极大的侵害，特诉至法院请求判如所请。被告平果宏祥公司、蓝玉军、兰志坚、黄慧芬未作答辩。原告北部湾银行江南支行围绕其诉讼请求依法提交了证据，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告平果宏祥公司、蓝玉军、兰志坚、黄慧芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的各项证据来源合法，与案件事实存在关联，能够证明其主张，本院予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年5月16日，原告与平果宏祥公司签订《流动资金借款合同》一份（合同编号：北部湾银行贷字HT033014051600290号，以下简称借款合同），主要约定：被告平果宏祥公司向原告借款5000000元，借款期限12个月；借款利率为固定利率，即在提款日基准利率上浮40%，合同期内不调整；借款逾期的，罚息利率为借款利率上浮50%；付息日为结息日的次日，如借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利；按月结息，结息日固定为每月的第20日；在本合同约定的借款期限内，对不能按期支付的利息，按本合同约定的借款利率计收复利，借款逾期时按本合同约定的罚息利率计收复利；还款方式为按月付息，一次还本；担保方式为抵押、保证。同日，原告还与被告兰志坚、黄慧芬签订《最高额抵押合同》（合同编号：北部湾银行高抵字DB032114000046号，以下简称抵押合同），与被告蓝玉军签订《保证合同》（合同编号：北部湾银行保字DB032214000513号），约定：被告兰志坚和黄慧芬以其共有的位于广西平果县××大学路××华府住宅小区××房提供抵押担保，所担保的主债权为原告依据其与被告平果宏祥公司自2014年5月16日至2017年12月31日期间在5000000元的最高借款额度内签订的借款合同而享有的债权；被告蓝玉军为被告平果宏祥公司的上述借款提供连带责任保证；抵押及保证的担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债务人应向抵押权人支付的其他款项以及抵押权人实现债权与担保权利的费用。2014年5月20日，被告兰志坚、黄慧芬以约定的抵押物办理抵押登记，房屋他项权利人为原告，他项权利种类为最高额抵押权，债权数额为5000000元整。2014年5月22日，原告向被告平果宏祥公司发放贷款5000000元，借款凭证记载的到期日为2015年5月22日。贷款发放后，被告平果宏祥公司未能按时向原告还本付息，截至2015年12月21日，尚欠原告借款本金4942000元，利息（含罚息、复利）381826.4元。另查明，被告兰志坚、黄慧芬于1995年4月27日登记结婚。本院认为：原告分别与各被告签订的借款合同、抵押合同、保证合同系当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性约定，合法有效。现原告已依约履行了发放贷款的义务，而平果宏祥公司作为借款人未按时偿还借款本息，借款期限届满后仍不予清偿，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任。原告诉请平果宏祥公司偿还借款本金及利息符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告蓝玉军自愿为本案借款提供连带责任保证，故则其应对被告平果宏祥公司前述债务承担连带清偿责任。被告兰志坚、黄慧芬自愿以其共有房屋为平果宏祥公司在5000000元的最高借款额度内提供抵押担保，并已依法办理抵押登记手续，则为实现本案债权，原告有权对抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在5000000元债权数额内优先受偿。被告蓝玉军、兰志坚、黄慧芬履行担保责任后，有权向被告平果宏祥公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告广西平果宏祥贸易有限公司向原告广西北部湾银行股份有限公司南宁市江南支行偿还贷款本金4942000元；二、被告广西平果宏祥贸易有限公司向原告广西北部湾银行股份有限公司南宁市江南支行支付贷款利息（利息含罚息及复利，计算方式为：截至2015年12月21日金额为381826.4元，从2015年12月22日起至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，以所欠贷款本金为基数，按本案《流动资金借款合同》约定的利率标准分段计付）；三、为实现上述债权，原告广西北部湾银行股份有限公司南宁市江南支行有权以被告兰志坚、黄慧芬的抵押物（即广西平果县马头镇大学路龙ＸＸ府住宅小区3幢2层2-2号房）折价或者拍卖、变卖之价款在5000000元债权数额内优先受偿，被告兰志坚、黄慧芬承担担保责任后有权向被告广西平果宏祥贸易有限公司追偿；四、被告蓝玉军对被告广西平果宏祥贸易有限公司上述债务承担连带清偿责任，被告蓝玉军履行保证责任后，有权向被告广西平果宏祥贸易有限公司追偿。案件受理费48913元、公告费350元，合计49263元，由被告广西平果宏祥贸易有限公司、蓝玉军、兰志坚、黄慧芬负担。上述应付款项，义务人应于本案民事判决书生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效民事判决书规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费，汇款：南宁市中级人民法院；开户行：中国农业银行南宁市竹溪支行（网银转账请点选“中国农业银行古城支行”，再在备注栏里注明“竹溪支行”）；账号：20×××28。逾期不交又不提出缓交、减交和免交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  陆佳佳人民陪审员  周曼丽人民陪审员  饶保祥二〇一六年九月二十日书 记 员  韦莹雅附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。第二百零三条《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。