山东省武城县人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁1428民初1256号原告中国建设银行股份有限公司武城支行，住所地山东省武城县振华东街。法定代表人梁军，该银行行长。委托代理人杨秀国，男，该银行客户经理。被告武城县茂泰油棉有限公司，住所地山东省武城县老城工业园。法定代表人高军旺，该公司总经理。被告山东国力融资担保有限公司，住所地山东省德州市东方红路1128号。法定代表人栾印东，该公司总经理。委托代理人陈建立，男，1964年生，该公司工作人员。被告高军旺，男，1966年生，汉族，住山东省武城县。被告霍怡春，女，1965年生，汉族，住山东省武城县。被告高军华，男，1961年生，汉族，住山东省武城县。被告陈爱华，女，1961年生，汉族，住山东省武城县。被告高立国，男，1970年生，汉族，住山东省武城县。被告杨宝慧，女，1969年生，汉族，住山东省武城县。原告中国建设银行股份有限公司武城支行与被告武城县茂泰油棉有限公司、山东国力融资担保有限公司、高军旺、霍怡春、高军华、陈爱华、高立国、杨宝慧金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司武城支行的委托代理人杨秀国、被告武城县茂泰油棉有限公司的法定代表人高军旺、山东国力融资担保有限公司的委托代理人陈建立、被告高军旺、高军华、高立国到庭参加诉讼。被告霍怡春、陈爱华、杨宝慧经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司武城支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿还原告借款本金3899967.08元及按合同约定计算的利息、罚息及复利；2、依法判令被告山东国力融资担保有限公司、高军旺、霍怡春、高军华、陈爱华、高立国、杨宝慧对上述借款承担连带保证责任；3、原告对抵押物享有优先受偿权。4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告于2015年11月13日从原告处借款190万元，到期日为2016年11月12日。2015年11月16日再次从原告处借款人民币200万元，到期日为2016年11月15日。同时签订了相应的借款合同。原告与被告山东国力融资担保有限公司、高军旺、霍怡春、高军华、陈爱华、高立国、杨宝慧签订了相应的保证合同，约定对上述借款承担连带保证责任。原告与被告陈爱华、高军华签订了最高额抵押合同，以其名下的商住房进行抵押，并办理了抵押登记。被告武城县茂泰油棉有限公司自2016年12月22日后再未按合同约定偿还过上述两笔借款的利息，原告多次催要，被告仍未偿还，原告要求宣布该两笔借款均提前到期，立即偿还上述借款及相应利息。被告武城县茂泰油棉有限公司辩称，对原告的起诉没有异议。被告山东国力融资担保有限公司辩称，对原告的起诉没有异议。被告高军旺辩称，对原告的起诉没有异议。被告高军华辩称，对原告的起诉没有异议。被告高立国辩称，对原告的起诉没有异议。经审理查明，2015年11月6日，原告中国建设银行股份有限公司武城支行与被告武城县茂泰油棉有限公司签订了建武借字（2015）第051号、052号人民币流动资金贷款合同。其中建武借字（2015）第051号合同约定被告从原告处借款人民币190万元，借款期限自2015年11月6日至2016年11月5日。建武借字（2015）第052号合同约定被告从原告处借款人民币200万元，自2015年11月6日起至2016年11月5日。两份合同其他条款均作出了相同的约定。其中第四条第一款约定借款利率为固定利率，即LPR利率（指起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率）加222.5基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内保持不变。第四条第二款第（二）项约定本合同贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。第五条约定按月结息，结息日固定为每月的第20日。合同第七条约定被告应在结息日向原告支付到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清。合同第十条第二款约定，被告的违约情形包括违反本合同任一约定或违反任何法定义务，明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务。第十条第四款约定，出现本条第二款或第三款约定的任一情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求其立即偿还合同项下所有到期及未到期债务本金、利息和费用。2015年11月6日，原告中国建设银行股份有限公司武城支行与被告山东国力融资担保有限公司签订了建武保字（2015）第051号、052号保证合同。合同约定为确保武城县茂泰油棉有限公司与原告签订的建武借字（2015）第051、052号人民币流动资金贷款合同的履行，被告山东国力融资担保有限公司愿意为债务人在原告处的债务提供连带责任保证。两份合同以下条款均作出了相同的约定。第一条约定保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方实现债权及担保权利而发生的费用。第二条约定保证方式为连带责任保证。第三条约定保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。合同第六条第一款约定如果主合同项下债务到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同约的其他约定，被告山东国力融资担保有限公司应在保证范围内承担保证责任。2015年11月6日，原告中国建设银行股份有限公司武城支行与被告高军旺、霍怡春、高军华、陈爱华签订了建武自然人保字（2015）第051-1、051-2号自然人保证合同。2015年11月12日，原告中国建设银行股份有限公司武城支行与被告高立国、杨宝慧签订了建武自然人保字（2015）第051号自然人保证合同。2016年11月13日，原告中国建设银行股份有限公司武城支行与被告高军旺、霍怡春、高军华、陈爱华、高立国、杨宝慧签订了建武自然人保字（2015）第052-1、052-2、052-3号自然人保证合同。六份合同约定为确保武城县茂泰油棉有限公司与原告签订的建武借字（2015）第051、052号人民币流动资金贷款合同的履行，被告高军旺、霍怡春、高军华、陈爱华、高立国、杨宝慧愿意为债务人在原告处的债务提供连带责任保证。六份合同以下条款均作出了相同的约定。合同第一条约定保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方实现债权及担保权利而发生的费用。第二条约定保证方式为连带责任保证。第三条约定保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。合同第六条第一款约定如果主合同项下债务到期包括提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同约的其他约定，被告高军旺、霍怡春、高军华、陈爱华、高立国、杨宝慧应在保证范围内承担保证责任。2015年11月6日，原告中国建设银行股份有限公司武城支行与被告高军华、陈爱华签订了建武高抵字（2015）第051号最高额抵押合同。合同约定鉴于中国建设银行股份有限公司武城支行与武城县茂泰油棉有限公司在2015年11月6日至2020年11月6日期间（债权确定期间）签订人民币资金借款合同，被告高军华、陈爱华愿意为该期间原告与债务人签订借款合同所形成的一系列债务提供最高额抵押担保，抵押财产为被告高军华、陈爱华所有的位于老城镇临武路南侧的证号为房权证武字第223**号房产。合同第二条第一项约定：本最高额抵押的担保范围为主合同下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、为实现债权与担保权利而发生的费用。第二项约定：本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币390万元整。第九条第一项约定：债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，债权人有权处分抵押财产。2015年11月9日，双方在武城县民政局办理了最高额抵押登记，取得了房他证武字第10**号房产他项权利证书。2015年11月13日，被告武城县茂泰油棉有限公司从原告处取得借款人民币190万元。被告武城县茂泰油棉有限公司对该笔借款结息至2015年12月21日，尚欠本金190万元。2015年11月16日，被告武城县茂泰油棉有限公司从原告处取得借款人民币200万元。被告武城县茂泰油棉有限公司对该笔借款结息至2015年12月21日，尚欠本金1999967.08元。另查明，2015年12月24日，被告山东国力担保有限公司变更为山东国力融资担保有限公司。以上事实有原告提供的人民币流动资金贷款合同两份、贷款转存凭证（借款借据）两份、贷款账户交易明细一宗、保证合同两份、自然人保证合同六份、最高额抵押合同一份、他项权利证书及当事人陈述在案佐证。本院认为，原告中国建设银行股份有限公司武城支行与被告武城县茂泰油棉有限公司所签订的借款合同是合同双方的真实意思表示，合同依法成立并有效。原告中国建设银行股份有限公司武城支行依照合同约定履行了贷款发放义务。被告武城县茂泰油棉有限公司应当按照合同约定偿还借款本金及利息。被告武城县茂泰油棉有限公司未按合同约定的期限偿还借款本金及利息，系违约行为，应当按照合同约定承担逾期利息。被告武城县茂泰油棉有限公司自2015年12月21日后未按约定偿还两笔借款利息，原告要求按照合同约定宣布两笔借款提前到期，被告武城县茂泰油棉有限公司立即偿还两笔借款本金共计人民币3899967.08元并按合同约定承担利息及逾期利息，本院依法予以支持。原告中国建设银行股份有限公司武城支行与被告高军华、陈爱华所签订的最高额抵押合同系合同双方的真实意思表示，合同依法成立并有效。双方对于涉案抵押物在武城县房产管理局办理了抵押登记，并取得了房他证武字第10**号房产他项权利证书，原告享有对该抵押房产的抵押权。原告中国建设银行股份有限公司武城支行与被告山东国力融资担保有限公司、高军旺、霍怡春、高军华、陈爱华、高立国、杨宝慧所签订的保证合同是合同双方的真实意思表示，合同依法成立并有效。原告要求被告山东国力融资担保有限公司、高军旺、霍怡春、高军华、陈爱华、高立国、杨宝慧对被告武城县茂泰油棉有限公司在原告处的借款债务承担连带保证责任，本院依法予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告武城县茂泰油棉有限公司于本判决生效之日起三日内偿还原告中国建设银行股份有限公司武城支行借款人民币3899967.08元及利息（自2015年12月22日起至本判决确定的履行期限届满前实际清偿之日止按照合同约定的利率、逾期利率计算）。二、被告山东国力融资担保有限公司、高军旺、霍怡春、高军华、陈爱华、高立国、杨宝慧对本判决第一项承担连带保证责任。三、被告山东国力融资担保有限公司、高军旺、霍怡春、高军华、陈爱华、高立国、杨宝慧承担连带保证责任后，依法有权向被告武城县茂泰油棉有限公司追偿。四、原告中国建设银行股份有限公司武城支行对被告高军华、陈爱华所有的房权证武字第223**号房产在最高额390万元内享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39224元，减半收取计19612元，财产保全费5000元由被告武城县茂泰油棉有限公司、山东国力融资担保有限公司、高军旺、霍怡春、高军华、陈爱华、高立国、杨宝慧负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。审判员  李文桥二〇一六年九月三日书记员  王雪晴