广东省揭西县人民法院民 事 判 决 书（2015）揭西法河民初字第122号原告张某1，男，汉族，1946年3月13日出生，身份证住址：海南省昌江黎族自治县。委托代理人刘汉云，系揭西县法律援助处法律工作者。原告张某2，女，1983年6月29日出生，身份证住址：揭西县。被告张某3，男，汉族，1951年9月16日出生，身份证住址：广东省揭西县。被告张某4，女，汉族，1939年1月25日出生，身份证住址：广东省揭西县。被告张某5，男，汉族，1984年7月29日出生，身份证住址：广东省揭西县。上列三被告共同委托代理人林泽波，系广东霖都律师事务所律师。原告张某1、张某2与被告张某3、张某4、张某5法定继承纠纷一案，本院于2015年11月24日立案受理后，依法组成合议庭，分别于2016年4月7日和2016年5月25日两次公开开庭进行了审理。原告张某1及其委托代理人刘汉云、被告张某3及其与张某4、张某5的共同委托代理人林泽波到庭参加诉讼，原告张某2经本院合法传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某1诉称，原、被告的父母张X如（余）、刘X娘生前养有子女四人，××××年××月××日生育长女张某4，1947年收养长子张某1（1946年3月13日生），××××年××月××日生育次子张某3，1955年生育次女张X容（已故，生育有儿子张某5）。原、被告的父亲张X如（余）于2000年11月18日去世，母亲刘X娘于2000年9月3日去世。原、被告的父母生前以父亲张X如（又名张X余）的名义，在揭西县XX街道XX村委XX村，继承有祖屋平房一间约10平方米，购有原生产队牛栏平房一间约12平方米，1970年开始逐年由原告支付大量的资金，自建有房屋四间二层，第一层水泥柱三合土结构，第二层瓦房面，共116平方米。《集体建设用地使用权证》号码：（92）XXXXXXXX，以上房屋有揭西县XX街道XX村委会出具证明及揭西县国土资源局出具《协查复函》可证实。原、被告的父母去世后，原告与被告有关父母的遗产继承分割问题，经亲房及当地村委多次调解双方未达成一致协议，各持己见。为了维护原告的合法权益，根据《民法通则》第七十六条及《继承法》等相关法律规定，特向人民法院提起诉讼，请求法院：一、依法确认位于揭西县XX街道XX村委张X余（张X如）名下的房屋①四间二层（水泥柱三合土结构），第一层水泥板、第二层瓦面房面积共116平方米《集体建设用地使用权》号码（92）XXXXXXXX；②祖屋平房一间面积约十平米③购买原生产队牛栏平房一间面积约12平方米；是张X如的遗产。二、依法对以上张X如（余）名下的遗产房屋进行继承分割；原告继承50%，其余50%由以上被告继承。三、诉讼费用原告、被告各承担50%。被告张某3、张某4、张某5辩称，一、原告的第一项请求里只有第二项祖屋是张X余的遗产，其他的是第一被告及其妻子和儿女的家庭财产；二、应依照继承法的规定对上述财产分割，而不是原告所说的要分割50%。经审理查明，张X如（已故）又名张X余，系揭西县XX街道XX村委XX村人，其妻名刘X娘（已故），有子女四人：××××年××月××日生育长女张某4，1947年收养长子张某1（1946年3月13日出生），××××年××月××日生育次子张某3，1955年生育次女张X容（已故）。张X容生育有两子女：××××年××月××日生育女儿张某2，××××年××月××日生育儿子张某5。张X如夫妇早期有平房一间，约10平方米，位于揭西县XX街道XX村委XX村，东至巷，西至后巷，南至张X湖屋，北至张X台屋。1970年张X如夫妇在揭西县XX街道XX村委XX村建起瓦房一间（这是争议四间房屋中第一间），建房费用有政府救灾款物和张X如夫妇自筹款，其中政府救灾款物按当时其家中张X如、刘X娘、张某1、张某3、张X容5人发放。1975年，所在生产队在紧接上述第一间房屋旁边划拨宅基地一间给张X如家，当时其家中有张X如、刘X娘夫妇，张某1的妻子张X香、儿子张X强，张某3及其妻子彭X娟、大女儿张X芳、小女儿张X玲，张X容等9人，张X如家筹款在该宅基地又建起瓦房一间（这是争议四间房屋的第二间）。1984年张X如家将上述两间旧瓦房拆除建成一层的水泥面房。1986年至1987年，张X如家将上述两间水泥面房加建了第二层瓦面房，两间楼房共用一个楼梯。1984年至1987年改建两间房屋由张X如主持并出工，资金由张X如、张某1、张某3付出。后来，张X如家用家庭承包的责任田与本村村民交换，换得上述两间楼房旁边的土地作为宅基地，于1989年至1990年又建起两间二层楼房（这是争议四间房屋的第三、第四间），该两间楼房共用一个楼梯。后建两间楼房与先建两间楼房并排连在一起并相通，系水泥柱三合土结构，第一层楼面为水泥板，第二层楼面为瓦屋面，共116平方米，东至张X里屋，西至水沟，南至巷，北至巷。1992年张X如以其名义向揭西县国土局申请办理了上述四间楼房的《集体土地建设用地使用证》[揭集建（92）字第XXXXXXXX号]。张X如于2000年11月18日去世，刘X娘于2000年9月3日去世。因原告张某1与被告张某3对房屋分割问题各持己见，原告张某1于2015年11月6日向本院起诉，本院于2016年4月15日依法追加张某2为本案共同原告参加诉讼。诉讼过程中，原告张某2和被告张某3、张某4、张某5分别提出了按份分割张X如、刘X娘遗产的请求，要求法院只确定各继承人的份额，形成按份共有，而不进行实物分割，经询，原告张某1也表示同意。另查明，张X如1958年在供销社工作，1962年下放，1982年落实政策又回供销社，于1983年回供销社办退休手续，同时户口由农村户口转为非农户口。张X如的妻子刘X娘至1990年时仍为农村户口。原告张某1于1965年12月入伍，1971年退伍，退伍时直接分配到四川省，后到海南省昌江黎族自治县工作。张某1的妻子张X香、儿子张X强户口于1989年8月26日迁至海南省昌江黎族自治县，其女儿张X亮出生在海南省昌江黎族自治县。被告张某3于1968年入伍，1973年退伍，退伍后回原生产队当队长，1983年入供销社工作，同时户口由农村户口转为非农户口；其妻子彭X娟1990年时已为非农户口；其大女儿张X芳、小女儿张X玲至1990年时仍为农村户口；其大儿子张X旺、小儿子张X富的户口于1990年由农村户口转为非农户口。张X如家分责任田及交公粮人口在1983年为10人，1985年调整为9人，此后交公粮人口直至1996年仍为9人，但具体是哪些人无法查清。以上事实，有身份证、户口簿、户籍证明、退伍证、后埔村委证明、河婆供销社证明、信件、汇款回单、集体土地建设用地使用证、粮油征购任务情况表，以及当事人陈述笔录等证据在卷为凭，证据确凿、充分，足资认定。本院认为，本案为法定继承纠纷。原、被告讼争的房屋有三处，第一处是位于揭西县XX街道XX村委XX村的平房一间（东至巷，西至后巷，南至张X湖屋，北至张X台屋），系张X如夫妇的遗产，由原、被告依法继承，即原告张某1、被告张某3、张某4各继承25﹪，原告张某2、被告张某5各继承12.5﹪。原、被告讼争房屋的第二处是位于揭西县XX街道XX村委XX村的二层楼房四间，根据四间楼房建成的情况，确定其是张X如家庭共有财产，而不全是张X如夫妇的遗产，因此，应先以家庭共有财产进行分割，张X如夫妇分得的，由原、被告依法继承；张X容分得的由其继承人依法继承。具体情况为，四间中的第一间，建房费用有政府救灾款物，且是按当时其家中张X如、刘X娘、张某1、张某3、张X容5人发放，故张X如、刘X娘、张某1、张某3、张X容可以分得一定的份额，张X如、刘X娘有付出资金和劳动，应适当地多分一些份额；四间中的第二间，宅基地由生产队划拨，当时其家中有张X如、刘X娘夫妇，张某1的妻子张X香、儿子张X强，张某3及其妻子彭X娟、大女儿张X芳、小女儿张X玲，张X容等9人，故张X如、刘X娘、张某1、张某3、张X容可以分得一定的份额；上述9人中张某1家有2人，张某3家有4人，故张某1、张某3可以适当地多分一些份额。这两间房屋在1984年至1987年改建成楼房，张X如、张某1、张某3在改建中都付出了一定的资金，故张X如、张某1、张某3应适当地多分一些份额。四间楼房中的第三、第四间，建房所用宅基地是用其家庭承包的责任田与本村村民交换得来，而1989年至1990年建房时，刘X娘和张某3的四个儿女等5人是当地农村户口，是政策允许在村中建房的人，故刘X娘和张某3可以分得一定的份额；对于建房资金，因为此时张某1一家已全部移居海南，其妻子、儿子的户口也已迁至海南省昌江黎族自治县，在张X如与张某11988年至1990年的通信中只有提到数额较小的汇款，应认定为张某1给其父母的生活费，因此推定此次建房资金由张X如、张某3付出，张X如、张某3应分得一定的份额。张X如、刘X娘、张X容分得的份额由其继承人依法继承。综合本案争议房屋的土地来源和出资情况，确定原、被告分得和继承的份额如下：由于张某3分得和继承的总额较大，并考虑到第三、第四间共用一个楼梯，因此，张某3分得四间中的第三、第四间；对于四间中的第一、第二间（此两间共用一个楼梯），张某1分得43.5﹪的份额；张某3分得13.5﹪的份额；张某4分得18﹪的份额；张某2分得12.5﹪的份额；张某5分得12.5﹪的份额。原、被告讼争房屋的第三处是原告主张的购买生产队牛栏一间约十二平方米，无产权证，因证据不足，不予认定。原告张某2经本院合法传唤无正当理由没有到庭参加诉讼，依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第七十六条，《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十一条、第十三条第一款、第二十六条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、位于揭西县XX街道XX村委XX村平房一间（东至巷，西至后巷，南至张X湖屋，北至张X台屋）系张X如、刘X娘的遗产，由原告张某1、被告张某3、张某4各继承25﹪，原告张某2、被告张某5各继承12.5﹪。二、位于揭西县XX街道XX村委XX村的二层楼房四间（东至张X里屋，西至水沟，南至巷，北至巷），系张X如一家共有的财产，张某3分得自东向西数第三、第四间；对于自东向西数第一、第二间，张某1分得43.5﹪的份额；张某3分得13.5﹪的份额；张某4分得18﹪的份额；张某2分得12.5﹪的份额；张某5分得12.5﹪的份额。三、驳回原告张某1其他诉讼请求。本案受理费2300元，由原告张某1负担958元，张某2负担115元，被告张某3负担938元，张某4负担174元，张某5负担115元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省揭阳市中级人民法院。审 判 长  杨新清审 判 员  黄 周人民陪审员  张奥琪二〇一六年九月二十三日书 记 员  王慰锋附相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第七十六条公民依法享有财产继承权。《中华人民共和国继承法》第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。