嘉兴市秀洲区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0411民初2952号原告：招商银行股份有限公司嘉兴分行。住所地：嘉兴经济开发区中山西路***号福瑞商务楼101、201、203、第*层。代表人：钱小平，行长。委托代理人（特别授权代理）：沈金华、赵啸晨，浙江凯信律师事务所律师。被告：钱小凤。（）被告：嘉兴市钱乾贸易有限公司。住所地：嘉兴市精严寺街**号*幢***室。法定代表人：钱小凤。被告：嘉兴市兰海商贸有限公司。住所地：嘉兴市禾兴路***号信用实业大楼（北）。法定代表人：俞海林。（1390573****）被告：俞海林，男，1954年2月12日出生，住嘉兴市南湖区禾兴路***号*幢***室。公民身份号码：3304111954********。四被告共同委托代理人（特别授权代理）：俞英。（）原告招商银行股份有限公司嘉兴分行（以下简称招商银行嘉兴分行）与被告钱小凤、嘉兴市钱乾贸易有限公司（以下简称钱乾公司）、嘉兴市兰海商贸有限公司（以下简称兰海公司）、俞海林金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月2日受理后依法组成合议庭进行审理。应原告申请，本院依法查封被告钱乾公司所有的嘉兴市南湖区大桥镇华南街61号S01室、S02室、301室、401室房产（产权证号分别为：嘉房权证南湖区字第××、00××32、00××26、00××30）。2016年9月20日，本院公开开庭审理本案，原告委托代理人赵啸晨，四被告委托代理人俞英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告招商银行嘉兴分行向本院提出诉讼请求：1.被告钱小凤立即归还原告贷款本金500万元及利息98775.43元（利息自2016年4月21日起计算至2016年7月15日，请求按借款合同约定计算至实际付清之日）；2.被告钱小凤赔偿原告实现债权的律师费166000元；3.被告钱乾公司以抵押财产对上述1、2两项债务承担担保责任，原告有优先受偿权；4.被告兰海公司、俞海林对上述1、2两项债务承担连带清偿责任；5.被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年5月24日，原告与钱小凤签订《个人授信协议》（原告证据1），约定：原告同意向钱小凤提供总额为500万元的授信额度，授信期间为2013年5月24日至2018年5月24日；如借款人未按各具体合同按时足额还款，原告有权对未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%罚息，直至贷款本息清偿时止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；借款人不能按期归还贷款本息和应付费用的，承担原告为实现债权支付的律师费、诉讼费等所有费用。同日，原告与钱乾公司签订《个人授信最高额抵押合同》（原告证据2），约定：钱乾公司提供其所有的坐落于嘉兴市南湖区大桥镇长华南街61号S01、S02、301、401室房产（房权证号分别为：00××31、00××32、00××26、00××30）为钱小凤上述授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用提供最高额抵押担保，担保范围包括本金余额之和、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的费用等。双方于2013年5月28日办理了抵押登记手续（原告证据3）。2013年5月30日，原告与钱小凤签订《个人贷款周转易协议书》（原告证据5），原告在授信额度内给予钱小凤总额500万元的周转易限额，贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款利率按同期贷款基准利率上浮15%。2015年7月21日，被告兰海公司、俞海林分别向原告出具《个人授信最高额不可撤销担保书》（原告证据4），自愿意为钱小凤在《授信协议》项下所欠原告债务承担连带保证责任，保证范围为原告按《授信协议》提供的贷款本金之和（最高限额500万元），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用，保证期间为担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款到期日另加两年。2015年5月16日、19日、20日、29日，原告分四次向钱小凤发放贷款共500万元整。现贷款已到期，经原告催讨未归还。故提起诉讼。被告钱小凤、钱乾公司、兰海公司、俞海林共同辩称：对于原告提出的诉讼请求1、3、4、5无异议，对请求2（律师费用），希望与原告协商相应减少。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事进行了质证：1.原告与被告钱小凤于2013年5月24日签订的《个人授信协议》1份，证明原告同意向钱小凤提供500万元的授信额度，授信期间自2013年5月24日到2018年5月24止。2.原告与被告钱乾公司于2013年5月24日签订的《个人授信最高额抵押合同》1份，证明被告钱乾公司以自有房产为钱小凤的债务提供最高额抵押担保。3.被告钱乾公司所有的坐落嘉兴市南湖区大桥镇长华南街61号S01、S02、301、401室房屋所有权证、土地使用权证、他项权证，证明四处房产的权属情况及当事人已办理抵押登记手续。4.被告兰海公司、俞海林于2015年7月21日分别向原告出具的《个人授信最高额不可撤销担保书》各1份，证明两被告为钱小凤的债务提供最高额保证。5.原告与钱小凤于2013年5月30日签订的《个人贷款周转易协议书》1份，证明原告与钱小凤约定以周转易方式发放500万元贷款。6.原告自行制作的截止2016年7月15日钱小凤贷款信息清单及户口历史交易明细表。清单内容为：（1）2015年5月16日放贷995000元，尚欠本金995000元、逾期利息4268.42元、罚息15857.81元、复息67.88元，合计1015194.11元。（2）2015年5月19日放贷900728元，尚欠本金900728元、逾期利息1166.11元、罚息13637.58元、复息67.62元，合计918899.31元。（3）2015年5月20日放贷604272元，尚欠本金604272元、逾期利息3103.19元、罚息8988.55元、复息46.16元，合计616409.90元。（4）2015年5月29日放贷2500000元，尚欠本金2500000元、逾期利息16822.92元、罚息31210.94元、复息238.25元，合计2548272.11元。以上四笔贷款，贷款期均为12个月，执行利率均为6.375%。原告用以证明其于2015年5月分四次累计向钱小凤发放贷款500万元，截止2016年7月15日结欠本金500万元、利息98775.43元。7.委托代理协议及律师费发票各1份，证明原告为实现债权委托浙江凯信律师事务所代理诉讼，支付律师费166000元。8.被告兰海公司、俞海林于2013年7月21日向原告出具的《送达地址确认书》各1份。四被告质证后称：被告暂停支付利息后，原告作为利息扣除了钱小凤约10万元的理财款，该款在原告提供的利息清单上未体现；除利息外，对原告提交的其他证据无异议。对于被告方有异议的“理财款”，原告在庭审后向本院提交了《情况说明》和还款清单，按该清单，钱小凤理财款总计165625.96元，原告扣除本金141579.14元，利息24046.82元（其中利息4404.95元、罚息19557.97元、复息83.90元）。据此，原告将诉讼请求变更为请求支付借款本金4858420.86元，利息74728.61元（至2016年7月15日）。四被告质证后无异议。本院认证认为，原告提交的证据均符合客观性、合法性要件，与本案待证事实有关联，足以证明借款、抵押、保证、还本付息及原告为诉讼而支付律师费的事实，予以确认。根据以上确认的证据及当事人陈述，本院对原告起诉陈述的案件事实予以认定。本院认为：原被告签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款周转易协议书》、《个人授信最高额不可撤销担保书》均为当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定有效。被告钱小凤借款后未按约还本付息，构成违约，现借款期已届满，原告有权请求其返还本金并按约支付利息；被告钱乾公司提供最高额抵押担保，原告有权以实现抵押物的价款优先受偿其对钱小凤的债权；被告兰海公司、俞海林承诺对上述借款债务承担最高额连带责任保证，保证人提供保证时未与债权人约定保证份额，应当认定为连带共同保证，原告在保证期间内请求各保证人承担保证责任，依法应当支持。关于律师费用，以上法律文件均对此作出约定，原告也确实委托了律师参加诉讼，其请求的金额未超过相关规定确定的计费标准，应当予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告钱小凤于本判决生效之日起十日内返还原告招商银行股份有限公司嘉兴分行借款本金4858420.86元，并支付利息（暂计至2016年7月15日为74728.61元，之后按借款合同之约定计算至借款实际清偿日），并赔偿原告为实现债权而支付的律师费166000元；二、原告招商银行股份有限公司嘉兴分行有权以抵押物〔被告嘉兴市钱乾贸易有限公司所有的坐落嘉兴市南湖区大桥镇华南街61号S01室、S02室、301室、401室房产（产权证号分别为：嘉房权证南湖区字第××、00××32、00××26、00××30）〕拍卖、变卖所得价款优先受偿上述第一项债权；三、被告嘉兴市兰海商贸有限公司、俞海林对被告钱小凤所负上述第一项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。本案受理费48653元，保全费5000元，合计53653元，由原告招商银行股份有限公司嘉兴分行负担2392元，被告钱小凤、嘉兴市钱乾贸易有限公司、嘉兴市兰海商贸有限公司、俞海林共同负担51261元。四被告负担部分诉讼费于本判决书生效后七日内交纳。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。（后附页）审 判 长  李江平审 判 员  梅永根人民陪审员  郑水苗二〇一六年九月二十八日书 记 员  沈月勤