江苏省阜宁县人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0923民初1332号原告：胡晨光，男，1970年10月28日出生，汉族，市民，住阜宁县。委托诉讼代理人：陈新，江苏众想律师事务所律师。被告：路军明，男，1970年3月19日出生，汉族，市民，住射阳县。原告胡晨光与被告路军明承包合同纠纷一案，本院于2016年3月7日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告胡晨光及其委托代理人陈新、被告路军明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告胡晨光向本院提出诉讼请求：1、确认与被告路军明于2013年1月1日签订的承包合同于2015年7月28日解除。2、被告支付承包金134250元、违约金200000元（截至2015年10月8日）及律师代理费50000元，合计384250元。3、本案诉讼费由被告承担。2013年1月1日，原告与被告签订鱼塘承包合同，约定被告承包原告鱼塘185.5亩，承包期为4年，从2013年1月1日起至2016年12月止，承包费和水费每年每亩908元，2013年承包费和水费于签订合同时一次性交清，以后每年的承包费和水费在当年的1月1日前交清，如未按时交纳，逾期一个月以上的，原告有权单方终止合同，无偿收回鱼塘的使用权和生产配套设施，并依法追缴所欠的承包费用，被告还要按所欠承包费用每日千分之五承担违约金。合同同时约定，因被告违约，原告提起诉讼，被告需承担律师费（按违约部分的20%支付结算）。合同签订后，原告按约履行合同义务，但被告一直未能全额支付承包金。2015年7月28日，因被告经营不善，主动提出终止合同，同日双方终止于2013年1月1日签订的鱼塘承包合同，并确认被告欠原告承包金200000元、违约金250000元。之后，被告向原告支付出鱼的售款65750元，尚欠原告承包金134250元未能支付。现请求支持原告的诉讼请求。被告路军明辩称，1、我从2007年开始就承包原告的鱼塘，并在塘口周围建设了饲料房三间、看鱼塘的房子两间、还购买了船只、柴油机等。2、我和原告约定的承包金给付时间不是承包合同上约定的时间，双方口头约定何时出鱼或何时办下贷款就何时交纳承包金。现我何时交纳、每次交纳多少承包金记不得了，原告未向我出具收条。3、我和原告于2015年7月28日签订补充协议是事实，但该协议是我差欠他人债务，债权人不让我出鱼，经与原告协商，达成虚假的意思表示，目的是规避债权人不让出鱼。但双方约定用出鱼的售价偿还差欠原告的承包金是真实的，同时约定不管出鱼多少，200000元的承包金均不再支付。4、签订补充协议后，我将鱼塘交给原告出鱼，出鱼的售款已经全部交给原告的二姐，故不应承担承包金。因双方已约定出鱼抵债，我亦不承担违约金。5、目前承包合同尚未到期，我不同意解除合同，要求继续履行承包合同。6、2016年3、4月份，原告的二姐胡霞红开始经营鱼塘，其答应补偿我投入的固定资产的损失，至今未能给付，原告应按市场价将投入的固定资产折价给我。综上，请求驳回原告的诉讼请求。原告为支持其诉讼请求，提交了以下证据：1、2012年1月1日，原告胡晨光与被告路军明签订的鱼塘承包合同书，证明双方约定于2012年12月31日合同期满后，被告所建的护坡、涵洞无偿归原告所有。2、2013年1月1日，原告胡晨光与被告路军明签订的鱼塘承包合同书，证明双方约定的承包金金额、承包期限、违约责任、律师代理费标准等。3、2015年7月28日，原告胡晨光与被告路军明签订的补充协议，证明双方于2013年1月1日签订的承包合同于2015年7月28日解除，并经结算确认截止2015年7月28日被告差欠原告承包金200000元、违约金250000元，被告认可鱼塘的设施无条件交付给原告。4、2015年7月25日，原告胡晨光与江苏众想律师事务所签订的委托合同，证明原告为本案的诉讼，花费律师代理费50000元。被告对原告提供的证据发表如下质证意见：1、证据1的真实性无异议，但鱼塘的固定资产都是被告添置的，所有权人是被告。2、证据2的真实性无异议。3、证据3的真实性无异议，但内容并不是双方真实意思表示，而是为了躲避其他债权人到鱼塘出鱼达成的虚假意思表示，该补充协议一开始由被告的哥哥胡军武持有，因原告的二姐要出鱼抵充承包金，才交给原告的二姐，并被原告持有。4、证据4由法院依法审核。被告为反驳原告的诉讼请求，提供了如下证据：证人卢某的出庭证词，证明原告与被告于2015年7月28日签订的补充协议是虚假的意思表示。原告对被告提供的证据质证意见为：证人证言的陈述不具有真实性。本院对原告提交的证据经审查后认为：对证据1、2、3的真实性、合法性、关联性予以认可。对证据4的真实性、关联性予以认可，对合法性需结合其他证据及事实予以认定。本院对被告提交的证据经审查后认为：对真实性、合法性、关联性应结合其他证据及事实予以认定。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，能够认定以下事实：2012年1月1日，原告胡晨光与被告路军明签订鱼塘承包合同书一份，约定由被告承包原告185.5亩的养殖水面，承包期12个月，从2012年1月1日起至2012年12月31日止，合同并约定其他内容。合同期满后，原告和被告于2013年1月1日续签一份鱼塘承包合同书，约定由被告继续承包原告185.5亩的养殖水面，承包期从2013年1月起至2016年12月结束，承包费和水费每年每亩908元，2013年承包费和水费于签订合同时一次性交情，以后每年的承包费和水费在当年的1月1日前交清。被告必须认真做好原告鱼塘堆圩、护坡、闸、桥、涵、电、路等工程的维护，如有损坏被告应及时修理，否则修理费用由被告承担。合同期间，被告承包鱼塘所搭建的房屋自行处理或拆除恢复原状，不得影响下一轮使用。如被告未按合同约定时间交清承包费，逾期一个月以上，原告有权单方面终止合同，无偿收回鱼塘的使用权和生产配套设施，并依法追交所欠的承包费，被告还要按所欠承包费部分日千分之五承担违约金。因被告违约，原告提起诉讼，被告还需承担原告的律师费用（按违约部分的20%支付结算）。2015年7月28日，原告作为甲方、被告作为乙方签订补充协议一份，载明：“甲乙双方于2013年元月1日签订鱼塘承包合同，合同约定承包期为4年：从2013年元月1日起至2016年12月31日止。在合同履行期间，乙方因经营不善，严重亏损，单方提出提前终止合同，现经协商一致，达成如下补充协议：一、甲、乙双方均同意提前终止2013年元月1日签订鱼塘承包合同。二、经双方结账，截止2015年7月28日，乙方欠甲方承包金20万元人民币，违约金25万元人民币。三、乙方同意其现有承包鱼塘里的鱼由甲方出售，出售款冲抵乙方欠款，按实结算，剩余欠款在2015年9月1日前一次性结清，甲方放弃追究乙方违约责任。如乙方不按时还款，甲方继续追究乙方违约责任。乙方负责出塘的全部工作，否则造成的一起损失均由乙方承担。四、自协议签订时，乙方将其承包鱼塘的设施（料房三间、看鱼塘房屋两间）无条件交接给甲方。五、本协议经双方签字后生效，如乙方违约，双方继续按原承包合同履行。”庭审中，原、被告均确认补充协议中载明的截止2015年7月28日的承包金200000元实际上包含了2015年7月29日至2015年12月31日期间的承包金。另查明，2013年的全年承包金被告已经交付、2014年承包金被告于同年5月底交纳100000元，尚欠68434元。2015年承包金被告于同年7月21日交纳36685元，7月底左右交纳65750元。2014年、2015年尚欠承包金134433元。本案的争议焦点为：双方签订于2013年1月1日签订的鱼塘承包合同是否已经解除？原告主张的各项损失是否客观存在？本院认为：关于双方签订于2013年1月1日签订的鱼塘承包合同是否已经解除？依法成立的合同自成立时生效，合同双方当事人应依照合同约定全面履行自己的义务。当事人协商一致，可以解除合同。本案中，原告胡晨光与被告路军明于2015年7月28日达成补充协议，经协商一致同意提前终止2013年1月1日签订的鱼塘承包合同，故该份鱼塘承包合同于2015年7月28日解除。被告辩称该补充协议是双方达成的虚假意思表示，要求继续履行承包合同，并提供证人卢某的出庭证言，因证人自身亦是被告的债权人，目前被告尚欠证人款项未有归还，证人卢某与原告之间存在利害关系，其证言需要与其他证据相佐证。庭审中，被告未能提供其他证据佐证补充协议是双方达成的虚假意思表示，故对此辩解意见，本院不予采纳。关于原告主张的各项损失是否客观存在？原告主张截止2015年7月28日，被告差欠其承包金200000元，该200000元虽包含了2015年7月29日至2015年12月31日期间的承包金，但该金额是原、被告均认可截止2015年7月28日差欠的金额，故双方的承包合同虽于2015年7月28日解除，被告应按照约定支付原告承包金200000元。被告已支付的65750元在200000元中予以扣减。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。现原告主张的违约金200000元，双方虽约定每年的承包金在当年的1月1日前交清，如逾期一个月以上，被告按所欠承包金的数额日千分之五承担违约金，但该约定高于造成的损失，且被告亦要求调整，故本院酌情从逾期给付的次月起按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算违约金至2015年10月8日。对于原告要求被告承担律师代理费50000元的诉讼请求，根据双方的承包合同约定，并结合物价部门的有关规定及原告提供的证据，本院确定被告应支付原告律师代理费10000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，判决如下：一、原告胡晨光与被告路军明于2013年1月1日签订的鱼塘承包合同于2015年7月8日解除。二、被告路军明偿还原告胡晨光承包金134250元、律师代理费10000元及违约金（以168434元为基数，自2014年2月1日起至2014年5月31日止；以68484元为基数，自2014年6月1日起至2015年10月8日止；以168434元为基数，自2015年2月1日起至2015年7月21日止；以131749元为基数，自2015年7月22日起至2015年7月31日止；以65999元为基数，自2015年8月1日起至2015年10月8日止，均按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算），限于本判决生效后10日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告胡晨光的其他诉讼请求。案件受理费7060元(原告已预交)，由原告胡晨光负担3329元、被告路军明负担3733元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院,同时向该院（开户行：江苏省盐城市农行中汇支行，帐号：40×××21）预交上诉案件受理费。审 判 长  潘春如代理审判员  郭 洁代理审判员  彭 艳二〇一六年九月二日书 记 员  高文轩附录法律条文1.《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。