青海省大通回族土族自治县人民法院民 事 判 决 书（2016）青0121民初1802号原告中国农业银行股份有限公司大通回族土族自治县支行，住所地大通县。主要负责人：祁大林，该行行长。委托诉讼代理人:金刚，男，该行主任。委托诉讼代理人:马良志，男，该行客户经理。被告青海德成矿业有限公司。住所地西宁经济技术开发区。法定代表人：马龙，该公司总经理。委托诉讼代理人：马伟，男，该公司副总经理。被告：马德成，男，回族，大通回族土族自治县桥头镇居民。被告：冶亥飞才，��，回族，大通回族土族自治县桥头镇元树尔村村民。被告：马龙，男，回族，青海德成矿业有限公司总经理。原告中国农业银行股份有限公司大通回族土族自治县支行（以下简称农行大通支行）与被告青海德成矿业有限公司（以下简称德成矿业公司）、马德成、冶亥飞才、马龙借款合同纠纷一案，本院于2016年7月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行大通支行的委托诉讼代理人金刚、马良志，被告德成矿业公司的委托诉讼代理人马伟到庭参加诉讼，被告马德成、冶亥飞才、马龙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农行大通支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告德成矿业公司偿还贷款本金2998271.56元、利息74001.55元，共计3072273.11元及偿还贷款本金清偿完毕之日所有利息；2.判令对被告马德成、冶亥飞才抵押的财产拍卖、变卖的价款在贷款本金及利息范围内优先受偿；3.判令被告马龙对贷款本金及相应利息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年12月1日，原告农行大通支行与被告德成矿业公司签订《借款合同》，约定原告农行大通支行向被告德成矿业公司发放贷款4000000元，期限一年。当日原告农行大通支行与被告马德成、冶亥飞才签订《抵押合同》，约定被告马德成、冶亥飞才为上述借款4000000元提供抵押担保，且在房地产管理部门办理了抵押登记。2014年11月11日，被告马德成、马龙向原告出具《连带责任保证担保书》，为上述4000000元借款提供连带责任保证。上述合同签订后，原告农行大通支行向被告德成矿业公司提供贷款4000000元，期限为2014年12月1日至2015年11月30日。自2015年11月30日贷款到期日起，经原告农行大通支行催收被告德成矿业公司于2015年12月2日至2015年12月31日归还贷款1001728.44元，尚欠贷款本金2998271.56元及利息74001.55元(利息计算至2016年6月27日)，后经原告多次催收，被告德成矿业公司至今尚未偿还。鉴于上述情况，根据原告农行大通支行与被告德成矿业公司签订的《借款合同》关于法律责任的约定“借款人的下列行为，均构成违约:(1)违反合同约定的义务;(2)未履行本合同第二条所作的承诺;(3)明确表示或者以行为表明不愿清偿其已到期或未到期债务;(4)未履行或者未完全履行借款人与贷款人签订的其他合同项下义务的，贷款人宣布借款人构成违约的;(5)借款人不履行或者不完全履行合同的其他情形”，根据上述条款(3)，被告德成矿业公司以行为表明不愿清偿其已到期的债务。2015���10月13日原告向该公司发放《贷款到期催收通知书》，2015年12月1日再次到该公司发放《贷款逾期催收通知书》要求被告德成矿业公司立即偿还贷款，并向被告马德成、冶亥飞才发放《担保人履行责任通知书》，被告德成矿业公司的不偿还贷款的行为严重侵害了原告的合法资产权益，且被告马德成、冶亥飞才、马龙应在抵押、保证范围内承担还款义务。原告农行大通支行针对自己的诉讼主张，向本院提交了如下证据：1.《流动资金借款申请书》、《青海德成矿业有限公司同意贷款董事会决议》复印件各1份，拟证明被告德成矿业公司自愿申请向原告贷款的事实；《担保书》、《同意房产抵押承诺书》、《连带责任保证担保书》复印件各1份，拟证明被告马德成、冶亥飞才、马��提供担保责任的事实；《借款凭证》复印件1份，拟证明原告农行大通支行已将贷款发放给被告德成矿业公司，借款事实存在的事实；《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、中国农业银行股份有限公司抵押合同》复印件1份，拟证明合同系双方自愿签订、合法有效的事实；《房屋产权证明》、《土地他项权证》复印件1组，拟证明原、被告已办理房产抵押登记，手续合法的事实；《贷款还款明细》复印件1份，拟证明被告德成矿业公司自贷款后归还的本金及利息的还款记录的事实；《债务到期催收通知书》、《债务逾期催收通知书》、《担保人履行责任通知书》复印件各1份，拟证明被告没有按照合同���定按期还款的事实。被告德成矿业公司辩称，对原告提出的诉讼请求和事实理由没有异议，但不认可原告说我公司以行为表明不愿清偿贷款，我公司一直在积极地清偿贷款，剩余的贷款没有清偿是因为我公司在新疆有项目，但项目在进行过程中没有收到“甲方”给我公司的工程款，因此没有清偿剩余的贷款。被告马德成、冶亥飞才、马龙未进行答辩。经审理查明：2014年12月1日，原告农行大通支行（贷款人）与被告德成矿业公司（借款人）签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》1份，合同约定2014年12月10日原告农行大通支行向被告德成矿业公司发放一般流动资金借款人民币4000000元，借款期限为一年（2014年12月1日-2015年11月30日），���定利率按照合同签订日总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础，直至借款到期日。借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须每一结息日当日付息，借款人应于还款日前5日将当期应偿还的借款本息存入贷款人指定的还款账户，并不可撤销地授权贷款人从该账户划收。当日，原告农行大通支行与被告马德成、冶亥飞才签订了《中国农业银行股份有限公司抵押合同》1份，被告马德成以其所有的位于本县桥头镇解放北路524号1号楼524-9号建筑面积为254.80平方米商业用房为上述借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等承担担保责任，被告冶亥飞才作为不动产共有人在《中国农业银行股份有限公司抵押合同》上签字表示同意抵押，并在相关部门办理了房产和土地抵押登记手续。另，2014年11月11日被告马德成、马龙向原告农行大通支行出��内容为“中国农业银行大通县支行：青海德成矿业有限公司向贵行申请流动资金贷款人民币肆佰万元，期限一年，款项用于购买砂料等，贷款合同生效后青海德成矿业有限公司全体股东对该借款承担连带责任保证担保。股东成员签字：马德成、马龙”的《连带责任保证担保书》1份。2015年10月13日原告农行大通支行向被告德成矿业公司发出《债务到期催收通知书》1份，通知被告德成矿业公司债务将要到期，但期限届满时被告德成矿业公司未如约偿还借款。2015年12月1日原告农行大通支行向被告德成矿业公司发出《债务逾期催收通知书》1份、2015年12月10日原告农行大通支行向被告马德成发出《担保人履行责任通知书》1份，被告德成矿业公司于2015年12月2日至2015年12月31日归还贷款1001728.44元，尚欠贷款本金2998271.56元及利息74001.55元(利息计算至2016��6月27日)至今未还，被告马德成、冶亥飞才、马龙也未履行担保义务，致纠纷产生。现原告农行大通支行诉至本院要求：1.判令被告德成矿业公司偿还贷款本金2998271.56元、利息74001.55元，共计3072273.31元及偿还贷款本金清偿完毕之日所有利息；2.判令被告马德成、冶亥飞才抵押的财产拍卖、变卖的价款在贷款本金及利息范围内优先受偿；3.判令被告马龙对贷款本金及相应利息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。上述事实由《中国农业银行股份有限公司抵押合同》、《中国农业银行股份有限公司抵押合同》、《连带责任保证担保书》、《付款凭证》、房产和土地的抵押登记手续及原、被告当庭陈述予以佐证。本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。本案中，原告农行大通支行与被告德成矿业公��签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、与被告马德成、冶亥飞才签订的《中国农业银行股份有限公司抵押合同》是当事人真实意思的表示，内容符合法律规定，合法有效。被告德成矿业公司依合同约定取得借款后，未及时向原告农行大通支行还本付息是导致本案纠纷发生的原因，被告德成矿业公司应如约还本付息。原告农行大通支行要求被告德成矿业公司偿还贷款本金、利息及偿还贷款本金清偿完毕之日所有利息的主张，于法有据，应予支持。原告农行大通支行主张对被告马德成、冶亥飞才提供的抵押物享有优先受偿权，因双方签订了抵押合同，并办理了抵押物登记，抵押权有效。被告马德成、马龙出具的《连带责任保证担保书》系二人对债务承担连带保证责任的真实意思表示，符合关于连带责任保证的相关规定，故本院对原告农行大通支行要求“被告马德成、冶亥飞才抵押的财产拍卖、变卖的价款在贷款本金及利息范围内优先受偿、被告马龙对贷款本金及相应利息承担连带清偿责任”的诉讼请求均予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条、第五十三条,及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告青海德成矿业有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司大通回族土族自治县支行借款本金2998271.56元、利息74001.55元(计算至2016年6月27日)，并支付��2016年6月28日起至贷款本金清偿完毕之日所产生的利息；二、原告中国农业银行股份有限公司大通回族土族自治县支行就上述债务在被告马德成、冶亥飞才提供的抵押物即位于本县桥头镇解放北路***号1号楼5*4-9号建筑面积为254.80平方米商业用房价值范围内享有优先受偿权；三、被告马龙对被告青海德成矿业有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告马龙承担保证责任后，有权向债务人青海德成矿业有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31378元由被告青海德成矿业有限公司、马德成、冶亥飞才、马龙负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。审 判 长  马生祥审 判 员  孙 燕人民陪审员  陶军国二〇一六年九月二十八日书 记 员  杜 雪根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，申请执行的期限为二年。附相关法律文书：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和��易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。连带共同保证的保证人承担保证责任后，���债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。