江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0282民初6805号原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜兴市支行，住所地宜兴市宜城街道人民北路15号。负责人吕维彬，该支行行长。委托代理人吴云燕，江苏太滆律师事务所律师。被告张来平。被告邰志云。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜兴市支行（以下简称邮储银行）与被告张来平、邰志云金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月13日受理后，依法由代理审判员李悦欣独任审判，于2016年8月24日公开开庭进行了审理。原告邮储银行的委托代理人吴云燕到庭参加诉讼，被告张来平、邰志云经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告邮储银行诉称：2014年10月21日，其与张来平、邰志云约定自2014年10月21日起至2027年10月21日期间，张来平、邰志云可向其循环借款25万元。2014年10月22日，张来平向邮储银行借款25万元，并以张来平、邰志云共有的房屋为前述借款提供抵押担保。邮储银行按约发放贷款，张来平、邰志云借款后未按期归还本息，故其诉至法院，要求判令：1、张来平、邰志云归还邮储银行的借款本金224010.1元并按约支付相应罚息（从2016年6月30日起至实际给付之日止按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮30%的1.5倍计算）；2、邮储银行因本案支出的律师费11200元由张来平、邰志云承担；3、邮储银行对张来平、邰志云抵押的房屋折价或拍卖、变卖所得价款在抵押权范围内优先受偿；4、本案诉讼费由两被告承担。审理中，邮储银行变更第一项诉讼请求为：张来平、邰志云立即归还邮储银行借款本金218034.22元并按约支付相应利息（截至2016年8月20日利息为1154.02元，以本金218034.22元为基数，从2016年8月21日起至实际给付之日止按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮30%的1.5倍计算）。被告张来平、邰志云均未作答辩。经审理查明：2014年10月21日，邮储银行与张来平、邰志云签订个人额度借款合同一份，约定自2014年10月21日起至2027年10月21日期间邮储银行向张来平、邰志云提供可以循环使用的借款额度25万元。合同第六条约定，贷款利率为中国人民银行同期同档次人民币基准利率上浮30%；借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为前述约定贷款利率的1.5倍。合同第十二、十三条共同约定，若借款人不按合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息。合同第十五条约定，本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、律师费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其它规范性文件的要求承担，合同各方另有约定的除外，贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息。同日，邮储银行与张来平签订个人最高额担保合同一份，约定张来平以其名下的坐落于宜兴市宜城街道沧浦家苑22号403室的房产（房屋所有权证号为1000109725）为上述借款提供抵押担保。合同第二条约定，担保人承担担保责任的主债权本金金额最高不超过52万元，担保范围包括全部借款本金、利息（包括复利和罚息）和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费等）。双方依法向登记部门办理了抵押登记，登记记载的债权金额为52万元。上述合同签订后，邮储银行于2014年10月22日向张来平、邰志云发放贷款25万元，借款期限为120个月，还款方式为等额本息。据邮储银行陈述：张来平、邰志云取得该笔贷款后未能按约归还本息，自2015年7月20日开始逾期。据此，邮储银行委托江苏太滆律师事务所于2016年7月12日诉至本院，张来平、邰志云于7月19日归还邮储银行借款本金1600元，又于2016年8月20日归还本金4375.88元、利息2624.12元，之后本息均未支付，截至2016年8月20日，张来平、邰志云尚结欠邮储银行借款本金218034.22元、利息1154.02元。邮储银行宣布自2016年8月21日起合同项下的贷款全部提前到期，由此主张需支付的律师费11200元。另查明：邮储银行向本院起诉后，本院于2016年8月6日将诉状、证据等材料送达给张来平、邰志云。以上事实，有个人额度借款合同、借款借据、个人最高额担保合同、委托代理合同、律师费发票及庭审笔录等证据在卷佐证。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案所涉借款合同系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效，各方当事人应当按照合同约定严格履行各自的义务。本案中，张来平、邰志云作为债务人，应当在合同约定的还款期限内及时还款，未能及时还款的，邮储银行有权按照合同约定宣布合同项下借款全部提前到期，收回全部贷款本息，由张来平、邰志云承担相应的违约责任。因邮储银行向本院起诉后，本院于2016年8月6日将诉状、证据等送达给张来平、邰志云，故合同项下借款本息提前到期的时间应为2016年8月6日，张来平、邰志云应于此时归还所有欠款本息，现邮储银行主张自2016年8月21日起至实际付款之日止按人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%的1.5倍计算逾期罚息，系邮储银行自行处分自己民事权利及诉讼权利的行为，本院予以准许。张来平以其名下的房产为其借款向邮储银行提供抵押担保并办理了抵押登记手续，邮储银行对该抵押财产依法享有优先受偿权。对邮储银行主张的律师费用，因在合同中均明确了实现债权费用的负担，且收费合理，未超过江苏省律师服务收费标准，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、张来平、邰志云于本判决发生法律效力之日起10日内归还中国邮政储蓄银行股份有限公司宜兴市支行借款本金218034.22元、利息1154.02元、逾期罚息（以本金218034.22元为基数，自2016年8月21日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同档次基准利率上浮30%的1.5倍计算）。二、张来平、邰志云于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿中国邮政储蓄银行股份有限公司宜兴市支行需支付的律师费损失11200元。三、对张来平、邰志云上述第一、第二项确定的债务及本案诉讼费，中国邮储银行股份有限公司宜兴支行有权以张来平名下的坐落于宜兴市宜城街道沧浦家苑22号403室的房产（房屋所有权证号为1000109725）折价或拍卖、变卖所得价款在52万元范围内优先受偿。各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5294元减半收取2647元、财产保全费1820元，共计4467元，由张来平、邰志云负担。（邮储银行同意其预交的案件受理费由张来平、邰志云向其直接支付，本院不再退还，由张来平、邰志云于本判决发生法律效力之日起10日内向邮储银行支付。）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号11×××05）。代理审判员  李悦欣二〇一六年九月二十一日书 记 员  汤 珞本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》：第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。