成都市青白江区人民法院民 事 判 决 书（2016）川0113民初771号原告王某某，男，1963年某月某日出生，汉族，住四川省隆昌县。委托代理人梁光术，四川蜀鼎律师事务所律师。委托代理人李颖，四川蜀鼎律师事务所律师。被告何某某，男，1964年5月18日出生，汉族，住成都市青白江区红阳政府中路**号*栋*号。被告成都市某某房地产实业有限公司，住所地：成都市青白江区。法定代表人何某某，董事长。被告何某某，男，1943年7月28日出生，汉族，住成都市金牛区西安南路**号*栋**楼**号。委托代理人吕强，四川文典律师事务所律师。原告王某某与被告何某某、成都市某某房地产实业有限公司、何某某、陈某某民间借贷纠纷一案，本院于2016年4月5日立案受理。2016年9月18日，原告申请撤回对被告陈某某的起诉，本院审查后予以准许。本案依法组成合议庭，于2016年9月18日公开开庭进行了审理。原告王某某的委托代理人梁光术、李颖，何某某的委托代理人吕强到庭参加诉讼，被告何某某、成都市某某房地产实业有限公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某某诉称，2013年10月28日，因被告成都市某某房地产实业有限公司资金周转困难，其法定代表人即被告何某某以个人名义与张某某签订一份借款合同，借款本金为800万元，利息按月利率5%计算，逾期按5.5%计算，借款期限为2013年10月28日至2013年11月27日。2013年10月29日，张某某向被告何某某支付前述借款。2013年11月7日，被告成都市某某房地产实业有限公司、何某某共同与张某某签订借款合同，借款本金100万元，利息按月利率6%计算，逾期按6.5%计算，借款期限2013年11月7日至2014年1月6日。张某某按约定转款100万元给被告何某某。2013年11月29日，被告成都市某某房地产实业有限公司、何某某共同与张某某签订借款合同，借款本金500万元，利息按每日千分之二计算，借款期限2013年11月29日至2013年12月3日。张某某按约定转款500万元给被告何某某。借款到期后，被告成都市某某房地产实业有限公司、何某某于2014年1月8日向张某某出具《欠条》确认上述三笔借款本金和利息，并承诺还款。2014年1月23日及2014年4月1日再次承诺还款，但均未归还。2014年4月2日，张某某将上述债权全部转让给原告王某某，并通知被告何某某。被告何某某以其持有的四川某某土地整理开发有限公司49%的股权作质押，并办理了质押登记，对主债务的本金、利息、实现债权的各种费用作担保。至今被告均未履行还款义务，故原告起诉要求：1、被告成都市某某房地产实业有限公司、何某某共同归还原告借款本金1400万元及利息，利息从借款之日起按年利率24%计算；2、确认原告对被告何某某持有的四川某某土地整理开发有限公司49%的股权享有质权，有权就该部分股权折价、拍卖所得价款优先受偿；3、本案诉讼费由被告负担。被告何某某辩称，对借款的事实无异议。借款期间，被告何某某向原告支付了150万元的利息。800万元的借款实际支付760万元，预先扣除了40万元的利息。被告何某某同意原告实现质押权，并希望双方可以协商解决纠纷。被告成都市某某房地产实业有限公司、何某某未作答辩。经审理查明，2013年10月28日，被告何某某与案外人张某某签订借款合同，约定被告何某某向张某某借款800万元，借款期限2013年10月28日至2013年11月27日，借款利息按月利率5%计算。2013年10月29日，张某某通过四川百某某物业集团有限公司合江项目部向被告何某某转款共计760万元。2013年11月7日，被告何某某、成都市某某房地产实业有限公司与案外人张某某签订借款合同，约定二被告向张某某借款100万元，借款期限2013年11月7日至2014年1月6日，借款利息按月利率6%计算。2013年10月29日，张某某通过四川百某某物业集团有限公司合江项目部向被告何某某转款100万元。2013年11月29日，被告何某某、成都市某某房地产实业有限公司与案外人张某某签订借款合同，约定二被告向张某某借款500万元，借款期限2013年11月29日至2013年12月3日，借款利息按日利率2‰计算。2013年11月29日，张某某通过四川百某某物业集团有限公司合江项目部向被告何某某转款500万元。2014年4月2日，原告王某某与张某某签订债权转让协议，张某某将被告成都市某某房地产实业有限公司、何某某的前述三笔借款共计1400万元的债权转让给原告王某某，并通知被告何某某。2014年4月30日，原告王某某与被告何某某签订股权质押合同，被告何某某将其持有的四川某某土地整理开发有限公司49%的股权作担保，担保范围包括借款本金、利息及实现债权的费用。2014年5月14日，双方在四川工商行政管理局办理质押登记手续。借款到期后，被告成都市某某房地产实业有限公司、何某某均未履行还款义务。原告索款未果，遂起诉。以上事实有原、被告身份信息、借款合同、转款凭证、债权转让协议、股权质押合同、股权出质设立登记通知书及双方当事人的陈述予以证明。本院认为，张某某与被告何某某于2013年10月28日签订的借款合同真实有效，受法律保护。被告何某某系被告成都市某某房地产实业有限公司的法定代表人，该借款用于公司经营，故应由被告何某某、成都市某某房地产实业有限公司共同归还借款。关于本金，尽管合同约定为800万元，但原告提交的证据证明原告实际支付的为760万元。原告自述有40万元是以现金方式支付，被告何某某抗辩未给付的40万元是预先扣除的利息，从该笔借款的期限及约定的利息来看，被告何某某的抗辩理由成立，故本院认定该笔借款的本金为760万元。张某某与被告何某某、成都市某某房地产实业有限公司于2013年11月7日、2013年11月29日签订的借款合同真实有效，且实际支付，故借贷关系成立。张某某与原告王某某签订的债权转让协议是双方的真实意思表示，且已通知债务人何某某，债权转让协议合法有效，原告王某某享有债权，被告何某某、成都市某某房地产实业有限公司应直接向原告王某某履行还款义务。原告王某某与被告何某某签订的股权质押合同是双方的真实意思表示，且已办理质押登记，合法有效。原告王某某可以就股权转让的价款优先受偿。综上，原告王某某要求被告何某某、成都市某某房地产实业有限公司归还借款本金1400万元的请求部分支持；原告要求按年利率2%支付利息的请求符合法律规定，予以支持；原告要求对被告何某某的股权优先受偿的请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十条、《中华人民共和国物权法》第二百一十九条第二款、第二百二十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第二款、第二十六条、二十九条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告何某某、成都市某某房地产实业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告王某某借款本金1360万元及利息，利息计算方式为：以本金760万元为基数，从2013年10月29日起按年利率24%计算至付清时止；以本金100万元为基数，从2013年11月7日起按年利率24%计算至付清时止；以本金500万元为基数，从2013年11月29日起按年利率24%计算至付清时止；二、原告王某某对被告何某某持有的四川某某土地整理开发有限公司49%的股权享有质权，可以就该股权的转让价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费151877元由被告何某某、成都市某某房地产实业有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  何光炽审 判 员  王慕蓉人民陪审员  尹念兵二〇一六年九月二十三日书 记 员  许春月