浙江省永康市人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0784民初4928号原告：中国银行股份有限公司永康市支行，住所地：永康市丽州中路28号。负责人：张若平。委托代理人：陈洁、应妥，浙江纬马律师事务所律师。被告：永康市远大汽车销售有限公司，住所地：永康市城西新区西塔路339号。法定代表人：骆根升。被告：浙江川岛电器股份有限公司，住所地：永康市城西新区梅岭路33号二楼。法定代表人：曹庆福。被告：浙江日金实业有限公司，住所地：金华市婺城区金星南街609号3号厂房。法定代表人：曹长青。被告：李瑷芬（曾用名：李媛芬），女，1963年7月27日出生，汉族，住金华市婺城区城北街道解放西路***号城中花园*幢*单元***室，公民身份号码：3307021963********。被告：骆根升，男，1962年1月31日出生，汉族，住金华市婺城区城北街道解放西路***号城中花园*幢*单元***室，公民身份号码：3307021962********。被告：曹长青，男，1963年10月5日出生，汉族，住永康市江南街道大溪塘村***号，公民身份号码：3307221963********。被告：应妙娟，女，1964年11月12日出生，汉族，住永康市江南街道大溪塘村***号，公民身份号码：3307221964********。被告：曹长理，男，1971年10月6日出生，汉族，住永康市江南街道大溪塘村**号，公民身份证号：3307221971********。被告：程佩珍，女，1972年4月25日出生，汉族，住永康市江南街道大溪塘村**号，公民身份证号：3307221972********。原告中国银行股份有限公司永康市支行与被告永康市远大汽车销售有限公司、浙江川岛电器股份有限公司、浙江日金实业有限公司、李瑷芬、骆根升、曹长青、应妙娟、曹长理、程佩珍金融借款合同纠纷一案，于2016年6月22日向本院起诉，本院同月28日受理后，依法组成合议庭，于2016年9月8日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司永康市支行的委托代理人陈洁到庭参加诉讼，被告永康市远大汽车销售有限公司、浙江川岛电器股份有限公司、浙江日金实业有限公司、李瑷芬、骆根升、曹长青、应妙娟、曹长理、程佩珍经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告中国银行股份有限公司永康市支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告永康市远大汽车销售有限公司销售有限公司立即归还原告借款本金3999万元及利息、罚息、复利（其中借款本金200万元的利息自2015年12月21日起按年利率6.375%计算至2016年6月18日止，罚息自2016年6月19日起按年利率9.5625%计算至款清之日止，复利以所欠利息、罚息为基数自2016年3月21日起按年利率9.5625%计算至款清之日止，尚应扣除原告于2016年7月27日划扣的本金40250.75元；借款本金1600万元的利息自2015年12月21日起按年利率6.0625%计算至起诉之日止，罚息自起诉次日起按年利率9.09375%计算至款清之日止，复利以所欠利息、罚息为基数自2016年3月21日起按年利率9.09375%计算至款清之日止；借款本金1300万元的利息自2015年12月21日起按年利率5.75%计算至起诉之日止，罚息自起诉次日起按年利率8.625%计算至款清之日止，复利以所欠利息、罚息为基数自2016年3月21日起按年利率8.625%计算至款清之日止；借款本金899万元的利息自2015年12月24日起按年利率5.4375%计算至起诉之日止，罚息自起诉次日起按年利率8.15625%计算至款清之日止，复利以所欠利息、罚息为基数自2016年3月21日起按年利率8.15625%计算至款清之日止）；2、判令被告永康市远大汽车销售有限公司向原告支付因实现本案债权所支付的律师代理费11万元；3、由被告浙江川岛电器股份有限公司、被告浙江日金实业有限公司、被告李瑷芬、被告骆根升、被告曹长青、被告应妙娟、被告曹长理、被告程佩珍在各自保证范围内对上述第一、二项诉讼请求及本案诉讼费用承担连带清偿责任；4、判令原告在上述第一、二项诉讼请求及诉讼费等实现债权的费用范围内对被告李瑷芬所有的分别坐落于金华市三江国际花园观澜E05幢D座[房产证号：金房权证婺字第002962**号；土地证号：金市国用（2010）第1-2808号]、金华市解放西路426号城中花园7幢2-5**室房产[房产证号为：金房权证婺字第001388**号；土地证号：金市国用（2011）第103-20159号]、金华市福华百货1幢A11**室房产[房产证号为：金房权证婺字第003347**号；土地证号：金市国用（2011）第104-201**号]变价所得款项享有优先受偿权；5、判令本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2014年5月27日，被告李瑷芬与原告签订了三份《最高额抵押合同》，约定被告李瑷芬以其所有的分别位于金华市三江国际花园观澜E05幢D座房产、金华市解放西路426号城中花园7幢2-501室房产、金华市福华百货1幢A1105室房产为被告永康市远大汽车销售有限公司在2014年5月27日至2017年5月27日期间在原告处办理各类业务所形成的债务提供最高额抵押担保，抵押最高本金余额分别为人民币382.6万元、128.5万元、40万元，担保范围为抵押最高本金余额及其发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用）等。合同签订后，双方依法办理了最高额抵押登记。2015年6月16日，被告李瑷芬和骆根升、被告浙江川岛电器股份有限公司分别与原告签订了一份《最高额保证合同》，约定各自为被告永康市远大汽车销售有限公司在2015年6月16日至2016年6月16日期间在原告处办理各类业务所形成的债务提供连带责任保证，保证最高本金余额分别为人民币4000万元、3646万元，并约定了保证范围、保证期限等内容。2015年12月23日，被告浙江日金实业有限公司、被告曹长青和应妙娟、被告曹长理和程佩珍分别与原告签订了一份《最高额保证合同》，约定各自为被告永康市远大汽车销售有限公司在2015年12月23日至2016年12月23日期间在原告处办理各类业务所形成的债务提供连带责任保证，保证最高本金余额均为人民币3646万元，并约定了保证范围、保证期限等内容。2015年6月18日，原告与被告永康市远大汽车销售有限公司签订了第一份《流动资金借款合同》，约定被告永康市远大汽车销售有限公司向原告借款人民币200万元，借款期限自2015年6月19日至2016年6月18日，年利率为6.375%，并约定了付息方式、违约责任等内容。2015年6月19日，原告向被告永康市远大汽车销售有限公司发放贷款200万元。2015年6月23日，原告与被告永康市远大汽车销售有限公司签订了第二份《流动资金借款合同》，约定被告永康市远大汽车销售有限公司向原告借款人民币800万元，借款期限自2015年7月3日至2016年6月23日，年利率为6.0625%，并约定了付息方式，违约责任等内容。2015年7月3日，原告向被告永康市远大汽车销售有限公司发放贷款800万元。2015年7月14日，原告与被告永康市远大汽车销售有限公司签订了第三份《流动资金借款合同》，约定被告永康市远大汽车销售有限公司向原告借款人民币800万元，借款期限自2015年7月14日至2016年7月13日，年利率为6.0625%，并约定了利息支付方式，违约责任等内容。当日，原告向被告永康市远大汽车销售有限公司发放贷款800万元。2015年9月25日，原告与被告永康市远大汽车销售有限公司签订了第四份《流动资金借款合同》，约定被告永康市远大汽车销售有限公司向原告借款人民币1000万元，借款期限自2015年9月25日至2016年9月24日，年利率为5.75%，并约定了利息支付方式、违约责任等内容。2015年10月21日，原告与被告永康市远大汽车销售有限公司签订了第五份《流动资金借款合同》，约定被告永康市远大汽车销售有限公司向原告借款人民币300万元，借款期限自2015年10月22日至2016年10月20日，年利率为5.75%，并约定了利息支付方式、违约责任等内容。2015年12月24日，原告与被告永康市远大汽车销售有限公司签订了第六份《流动资金借款合同》，约定被告永康市远大汽车销售有限公司向原告借款人民币899万元，借款期限自2015年12月24日至2016年12月23日，年利率为5.4375%，并约定了利息支付方式、违约责任等内容。现被告永康市远大汽车销售有限公司未能按约支付上述借款利息，各担保人也未履行担保义务，根据借款合同约定，原告有权提前收贷，并要求各担保人履行担保责任。被告永康市远大汽车销售有限公司、浙江川岛电器股份有限公司、浙江日金实业有限公司、李瑷芬、骆根升、曹长青、应妙娟、曹长理、程佩珍均未作答辩。原告为支持其诉讼请求，在庭审中出示并宣读了下列证据：1、原告的营业执照复印件，被告永康市远大汽车销售有限公司销售有限公司、浙江川岛电器股份有限公司、浙江日金实业有限公司的工商登记材料、被告李瑷芬、骆根升、曹长青、应妙娟、曹长理、程佩珍的人口基本信息查询表各一份，证明原、被告主体适格。2、《流动资金借款合同》六份，证明原告向被告永康市远大汽车销售有限公司分六笔发放贷款的借款金额、借款利率、借款期限及违约责任等内容。3、《最高额抵押合同》（编号分别为：永康2014年人个抵字8431号、8432号、8433号）原件三份、房产证、土地证、他项权证原件各三份，证明2014年5月27日，被告李瑷芬与原告签订三份《最高额抵押合同》，约定被告李瑷芬以其所有的分别位于金华市三江国际花园观澜E05幢D座、金华市解放西路426号城中花园7幢2-501室、金华市福华百货1幢A1105室的三处房产为被告永康市远大汽车销售有限公司在2014年5月27日至2017年5月27日期间在原告处办理各类业务所形成的债务提供最高额抵押担保，抵押最高本金余额分别为人民币382.6万元、128.5万元、40万元，并约定抵押担保范围等。合同签订后，双方依法办理了最高额抵押登记。4、《最高额保证合同》（编号分别为：永康2015年人个保字8474号、永康2015年人保字8475号）原件二份，证明2015年6月16日，被告李瑷芬和骆根升、被告浙江川岛电器股份有限公司分别与原告签订《最高额保证合同》，约定各自为被告永康市远大汽车销售有限公司在2015年6月16日至2016年6月16日期间在原告处办理各类业务所形成的债务提供连带责任保证，保证最高本金余额分别为人民币4000万元、3646万元，并约定保证范围、保证期限等。5、《最高额保证合同》（编号分别为：永康2015年人保字9073号、永康2015年人个保字9074号、9075号）原件三份，证明2015年12月23日，被告浙江日金实业有限公司、被告曹长青和应妙娟、被告曹长理和程佩珍分别与原告签订《最高额保证合同》，约定各自为被告永康市远大汽车销售有限公司在2015年12月23日至2016年12月23日期间在原告处办理各类业务所形成的债务提供连带责任保证，保证最高本金余额均为人民币3646万元，并约定保证范围、保证期限等。6、委托代理合同，代理费发票原件各一份，证明原告为本案诉讼支付了律师代理费11万元的事实。本院认证意见：原告提交的上述证据具备证据规则规定的证据有效要件，九被告未到庭应诉质证，本院对原告提交上述证据的真实性及证明内容均予以确认。庭审后，原告补充提交了贷款提前到期通知书10份。经审理，本院认定事实如下：2014年5月27日，原告与被告李瑷芬签订了三份《最高额抵押合同》（编号分别为：永康2014年人个抵字8431号、8432号、8433号），载明：被告李瑷芬以其所有的分别位于金华市三江国际花园观澜E05幢D座的房产[房产证号为：金房权证婺字第002962**号]、金华市解放西路426号城中花园7幢2-501室的房产[房产证号为：金房权证婺字第001388**号]、金华市福华百货1幢A1105室的房产[房产证号为：金房权证婺字第003347**号]为被告永康市远大汽车销售有限公司在2014年5月27日至2017年5月27日期间在原告处办理各类业务所形成的债务提供最高额抵押担保，抵押最高本金余额分别为人民币382.6万元、128.5万元、40万元，担保范围为抵押最高本金余额及基于该本金而产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用）等。合同签订后，双方依法办理了最高额抵押登记（他项权证编号分别为：金房他证婺字第003125**、00312564、00312566号）。2015年6月16日，原告与被告李瑷芬和骆根升（保证人）、被告浙江川岛电器股份有限公司（保证人）分别签订了一份《最高额保证合同》（编号分别为：永康2015年人个保字8474号、永康2015年人保字8475号），约定：保证人均为被告永康市远大汽车销售有限公司在2015年6月16日至2016年6月16日期间在原告处办理各类业务所形成的债务提供连带责任保证，保证人李瑷芬、骆根升提供保证担保的最高本金余额为人民币4000万元，保证人浙江川岛电器股份有限公司提供保证担保的最高本金余额为人民币3646万元，保证范围均为保证最高本金余额及其发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用）；保证期限均为主债权发生期间届满之日起两年。2015年6月18日，原告与被告永康市远大汽车销售有限公司签订了第一份《流动资金借款合同》（编号：永康2015年人借字0625号），约定：被告永康市远大汽车销售有限公司向原告借款人民币200万元，借款期限自2015年6月19日至2016年6月18日，年利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加132.5基点（即年利率6.375%），偿还方式为到期一次性归还本金，分期计息（每季度末月的20日为结息日，21日支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息）；逾期应支付罚息、复利，罚息、复利利率为借款利率上浮50%；借款人未按期支付利息的，原告有权提前收贷。2015年6月19日，原告向被告永康市远大汽车销售有限公司发放了上述借款200万元。2015年6月23日，原告与被告永康市远大汽车销售有限公司签订了第二份《流动资金借款合同》（编号：永康2015年人借字0634号），约定：被告永康市远大汽车销售有限公司向原告借款人民币800万元，借款期限自2015年7月3日至2016年6月23日，年利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加126.25基点（即年利率为6.0625%），偿还方式为到期一次性归还本金，分期计息（每季度末月的20日为结息日，21日支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息）；逾期应支付罚息、复利，罚息、复利利率为借款利率上浮50%；借款人未按期支付利息的，原告有权提前收贷。2015年7月3日，原告向被告永康市远大汽车销售有限公司发放了上述借款800万元。2015年7月14日，原告与被告永康市远大汽车销售有限公司签订了第三份《流动资金借款合同》（编号：永康2015年人借字0698号），约定：被告永康市远大汽车销售有限公司向原告借款人民币800万元，借款期限自2015年7月14日至2016年7月13日，年利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加126.25基点（即年利率为6.0625%），偿还方式为到期一次性归还本金，分期计息（每季度末月的20日为结息日，21日支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息）；逾期应支付罚息、复利，罚息、复利利率为借款利率上浮50%；借款人未按期支付利息的，原告有权提前收贷。当日，原告向被告永康市远大汽车销售有限公司发放了上述借款800万元。2015年9月25日，原告与被告永康市远大汽车销售有限公司签订了第四份《流动资金借款合同》（编号：永康2015年人借字0900号），约定：被告永康市远大汽车销售有限公司向原告借款人民币1000万元，借款期限自2015年9月25日至2016年9月24日，年利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加120基点（即年利率为5.75%），偿还方式为到期一次性归还本金，分期计息（每季度末月的20日为结息日，21日支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息）；逾期应支付罚息、复利，罚息、复利利率为借款利率上浮50%；借款人未按期支付利息的，原告有权提前收贷。当日，原告向被告永康市远大汽车销售有限公司发放了上述借款1000万元。2015年10月21日，原告与被告永康市远大汽车销售有限公司签订了第五份《流动资金借款合同》（编号：永康2015年人借字0952号），约定：被告永康市远大汽车销售有限公司向原告借款人民币300万元，借款期限自2015年10月22日至2016年10月20日，年利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加120基点（即年利率为5.75%），偿还方式为到期一次性归还本金，分期计息（每季度末月的20日为结息日，21日支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息）；逾期应支付罚息、复利，罚息、复利利率为借款利率上浮50%；借款人未按期支付利息的，原告有权提前收贷。2015年10月22日，原告向被告永康市远大汽车销售有限公司发放了上述借款300万元。2015年12月23日，原告与被告浙江日金实业有限公司（保证人）、被告曹长青和应妙娟（保证人）、被告曹长理和程佩珍（保证人）分别签订了一份《最高额保证合同》（编号分别为：永康2015年人保字9073号、永康2015年人个保字9074号、9075号），约定：保证人均为被告永康市远大汽车销售有限公司在2015年12月23日至2016年12月23日期间在原告处办理各类业务所形成的债务提供连带责任保证，保证最高本金余额均为人民币3646万元，保证范围均为保证最高本金余额及其发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用）；保证期限均为主债权发生期间届满之日起两年。2015年12月24日，原告与被告永康市远大汽车销售有限公司签订了第六份《流动资金借款合同》（编号：永康2015年人借字1115号），约定：被告永康市远大汽车销售有限公司向原告借款人民币899万元，借款期限自2015年12月24日至2016年12月23日，年利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加113.75基点（即年利率为5.4375%），偿还方式为到期一次性归还本金，分期计息（每季度末月的20日为结息日，21日支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息）；逾期应支付罚息、复利，罚息、复利利率为借款利率上浮50%；借款人未按期支付利息的，原告有权提前收贷。当日，原告向被告永康市远大汽车销售有限公司发放了上述借款899万元。上述六笔借款，被告永康市远大汽车销售有限公司支付前五笔借款的利息至2015年12月20日止，第六笔借款的利息未曾支付。原告向各被告发出《贷款提前到期通知书》，以借款人违约为由，要求借款人在2016年4月22日前归还借款。被告永康市远大汽车销售有限公司于2016年3月28日签收了《贷款提前到期通知书》，各担保人亦在《贷款提前到期通知书》中签名或加盖公章。原告提起诉讼后，被告永康市远大汽车销售有限公司于2016年7月27日归还了第一笔借款的本金40250.75元。综上，现被告永康市远大汽车销售有限公司尚欠原告借款本金39949749.25元及相应利息、罚息、复利。被告浙江川岛电器股份有限公司、浙江日金实业有限公司、李瑷芬、骆根升、曹长青、应妙娟、曹长理、程佩珍未履行各自的担保义务。原告因本案而支出律师代理费11万元。本院认为，原告中国银行股份有限公司永康市支行与被告永康市远大汽车销售有限公司的借款合同关系，与被告李瑷芬之间的最高额抵押合同关系，与被告浙江川岛电器股份有限公司、浙江日金实业有限公司、李瑷芬、骆根升、曹长青、应妙娟、曹长理、程佩珍之间的最高额保证合同关系，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，确认合法有效。被告永康市远大汽车销售有限公司未按期支付利息，原告有权要求被告提前还款。原告要求被告永康市远大汽车销售有限公司归还借款本金3999万元（尚未扣除2016年7月27日借款人归还本金40250.75元）及利息、罚息、复利的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。原告要求被告永康市远大汽车销售有限公司支付其因本案而支出的律师代理费11万元的诉讼请求，符合双方书面约定，本院予以支持。被告李瑷芬以其所有坐落在金华市三江国际花园观澜E05幢D座、金华市解放西路426号城中花园7幢2-501室、金华市福华百货1幢A1105室的三处房产为被告永康市远大汽车销售有限公司提供最高额抵押担保并依法办理了抵押登记手续，故原告对上述三处房产分别在最高本金余额382.6万元、128.5万元、40万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用的范围内享有优先受偿权。原告与被告浙江川岛电器股份有限公司、浙江日金实业有限公司、李瑷芬、骆根升、曹长青、应妙娟、曹长理、程佩珍约定的保证方式为连带责任保证，对原告要求被告浙江川岛电器股份有限公司、浙江日金实业有限公司、李瑷芬、骆根升、曹长青、应妙娟、曹长理、程佩珍在各自保证范围内承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持，其中被告浙江日金实业有限公司、曹长青、应妙娟、曹长理、程佩珍系对借款人永康市远大汽车销售有限公司在2015年12月23日至2016年12月23日在原告处办理各类业务所形成的债务提供最高额连带责任保证，借款人的六笔借款中，前五笔借款均不在该期间内形成，故被告浙江日金实业有限公司、曹长青、应妙娟、曹长理、程佩珍仅对本案第六笔借款在各自的保证范围内承担连带责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告永康市远大汽车销售有限公司归还原告中国银行股份有限公司永康市支行借款1959749.25元及利息、罚息、复利（利息以200万元为基数自2015年12月21日起按年利率6.375%计算至2016年6月18日止；罚息以200万元为基数自2016年6月19日起按年利率9.5625%计算至2016年7月27日止，罚息以1959749.25元为基数自2016年7月28日起按年利率9.5625%计算至款清之日止；复利以所欠利息为基数按年利率9.5625%计算至款清之日止）。二、由被告永康市远大汽车销售有限公司归还原告中国银行股份有限公司永康市支行借款800万元及利息、罚息、复利（利息自2015年12月21日起按年利率6.0625%计算至2016年6月22日止，罚息自2016年6月23日起按年利率9.09375%计算至款清之日止，复利以所欠利息为基数按年利率9.09375%计算至款清之日止）。三、由被告永康市远大汽车销售有限公司归还原告中国银行股份有限公司永康市支行借款800万元及利息、罚息、复利（利息自2015年12月21日起按年利率6.0625%计算至2016年6月22日止，罚息自2016年6月23日起按年利率9.09375%计算至款清之日止，复利以所欠利息为基数按年利率9.09375%计算至款清之日止）。四、由被告永康市远大汽车销售有限公司归还原告中国银行股份有限公司永康市支行借款1000万元及利息、罚息、复利（利息自2015年12月21日起按年利率5.75%计算至2016年6月22日止，罚息自2016年6月23日起按年利率8.625%计算至款清之日止，复利以所欠利息为基数按年利率8.625%计算至款清之日止）。五、由被告永康市远大汽车销售有限公司归还原告中国银行股份有限公司永康市支行借款300万元及利息、罚息、复利（利息自2015年12月21日起按年利率5.75%计算至2016年6月22日止，罚息自2016年6月23日起按年利率8.625%计算至款清之日止，复利以所欠利息为基数按年利率8.625%计算至款清之日止）。六、由被告永康市远大汽车销售有限公司归还原告中国银行股份有限公司永康市支行借款899万元及利息、罚息、复利（利息自2015年12月24日起按年利率5.4375%计算至2016年6月22日止，罚息自2016年6月23日起按年利率8.15625%计算至款清之日止，复利以所欠利息为基数按年利率8.15625%计算至款清之日止）。七、由被告永康市远大汽车销售有限公司支付原告中国银行股份有限公司永康市支行因本案支出的律师代理费11万元。八、由被告浙江川岛电器股份有限公司对上述第一项至第七项在最高本金余额3646万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用的范围内承担连带责任。九、由被告李瑷芬、骆根升各自对上述第一项至第七项在最高本金余额4000万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用的范围内承担连带责任。十、由被告浙江日金实业有限公司、曹长青、应妙娟、曹长理、程佩珍各自对上述第六项及相应利息、罚息、复利和律师代理费3万元、诉讼费用6万元在最高本金余额3646万元的范围内承担连带责任。十一、原告中国银行股份有限公司永康市支行对被告李瑷芬所有的坐落在金华市三江国际花园观澜E05幢D座房产[房产证号为：金房权证婺字第002962**号；土地使用权证号：金市国用（2010）第1－2808号]变价所得款项，对上述第一项至第七项在最高本金余额382.6万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用的范围内享有优先受偿权。十二、原告中国银行股份有限公司永康市支行对被告李瑷芬所有的坐落在金华市解放西路426号城中花园7幢2-501室房产[房产证号为：金房权证婺字第001388**号；土地使用权证号：金市国用（2011）第103-20159号]变价所得款项，对上述第一项至第七项在最高本金余额128.5万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用的范围内享有优先受偿权。十三、原告中国银行股份有限公司永康市支行对被告李瑷芬所有的坐落在金华市福华百货1幢A1105室房产[房产证号为：金房权证婺字第003347**号；土地证号：金市国用（2011）第104-201**号]变价所得款项，对上述第一项至第七项在最高本金余额40万元及相应利息、罚息、复利和实现债权费用的范围内享有优先受偿权。上述款项，限判决生效后十五日内履行完毕。如被告未按判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费248009元，诉讼保全费5000元，合计253009元，由被告永康市远大汽车销售有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 长  朱永革人民陪审员  胡伟雄人民陪审员  童李燕二〇一六年九月十四日代书 记员  陈珩俐