河北省高碑店市人民法院民 事 判 决 书(2016)冀0684民初2048号原告（反诉被告）倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司，住所高碑店市军城办事处崔中旺村。负责人高鹏，职务分公司总经理。委托代理人张金桥，高碑店市法律援助中心律师。被告（反诉原告）新疆兴恒通房地产开发有限公司，住所新疆伊犁州奎屯市北京西路**。法定代表人陈文全，该公司董事长。委托代理人王远，新疆同泽（奎屯）律师事务所律师。原告（反诉被告）倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司与被告（反诉原告）新疆兴恒通房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案，河北省保定市中级人民法院裁定发回本院重审后，本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告的委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司诉称：2013年7月6日甲方新疆兴恒通房地产开发有限公司与乙方倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司签订倍他暖家用燃气壁挂炉购销合同一份，约定乙方向甲方提供G型20KW规格373台，单价4100元；G型28KW规格11台，单价4500元；总计货款1578800元；交货地点是甲方所在地；乙方负责安装调试交付合格产品使用，质量要达到行业规范要求等条款。2014年4月29日双方又签订补充协议一份。原告已如约按合同规定将货物发至被告处，并安装调试又进入正常使用。2014年8月20日，双方又签订一份倍他暖燃气模块炉购销合同，甲方向乙方购买燃气模块炉一台，价款30万元，已付6万元，仍欠24万元未付。原告作为卖方完全履行合同义务后，因买方的原因，被告仍欠原告货款814000元。诉讼请求：一、判令被告支付货款814000元并承担相应的违约责任；二、本案诉讼费由被告承担。在发回本院重审后，原告变更第一项诉请数额为525400元。被告（反诉原告）新疆兴恒通房地产开发有限公司辩称：基于原、被告双方所签订的退货协议，被告不仅不欠原告货款反而应由原告方支付被告退货款。因此，请法院在查明事实基础上依法驳回原告诉讼请求。被告（反诉原告）新疆兴恒通房地产开发有限公司反诉称：2014年8月20日双方签订一份《倍他暖燃气模块炉购销合同》，价款300000元。合同签订后，反诉人向被反诉人支付模块炉定金60000元。但被反诉人在安装调试锅炉后拒绝向反诉人交付各项技术资料及办理移交手续，同时也没有提供产品合格证。该模块锅炉在单位平方燃气量及噪音、尾气排放方面均未达到国家标准和《倍他暖燃气模块炉购销合同》的要求，应为不合格产品。被反诉人应承担违约责任，双倍返还合同定金。反诉请求：一、请求判令解除反诉人与被反诉人签订的《倍他暖燃气模块炉购销合同》；二、请求判令被反诉人向反诉人双倍返还合同定金120000元；三、本案因诉讼产生的全部费用由被反诉人承担。原告（反诉被告）倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司辩称：2013年7月6日郝家胜代表原告与被告订立了家用燃气挂炉合同，买方支付订金五万元。2014年4月29日双方订立壁挂炉补充协议，加大了壁挂炉的型号、数额，取消了原订的合同第二款规定内容。经调整共计卖给被告390台壁挂炉，共计货款1611800元，约定分两次付清，最迟于2014年10月全部付清尾款。2014年8月郝家胜代表原告分公司与被告订立了模块燃气炉一台，价款30万元，被告已付6万元，下欠24万元。被告预付5万元订金在退货时经郝家胜之手返还被告方。按购销合同内容被告应支付原告货款1851800元。2014年12月因被告行为导致业主投诉，原告为平息事件在工商局主持下与被告达成所谓退货协议，原告接收退货134台，G型20KW原价4100元/台，原告认可按此价款返厂，故削减货款549400元，加被告已付49万元，汇到分公司壁挂炉款43万元、模块炉款6万元，被告仍欠原告货款814000元。被告将支付给郝家胜个人款项冲抵原告货款不能成立。业主要求退回壁挂炉理由是：在购房时对安装壁挂炉设备不知情，开发商强行在每家安装该产品，为霸王条款。购销合同有违约责任条款，但未具体约定，应按同时期银行贷款利率计算损失。证据有：1、营业执照、组织机构代码、公章印模复印件，证明该分公司有合同主体、诉讼主体资格，可以独立承担相应民事责任，享受权利承担义务。2、购销合同、补充协议、模块购销炉购销合同、退货协议复印件，证明双方存在燃气炉具的合同关系，有炉具的规格、单价、数额，经调解后原告实际履行合同总价款1911800元，另证实即使存在退货但并不是因质量问题，而是出现异常情况无法达到正常的使用功能，原告只是为同意并要求退货的客户提供退款，退货数量是原告认可的134台。3、被告因同一法律关系对原告所属公司诉状，证明原告认可郝家胜为卖方代理人，被告已承认本案原告方按合同规定交付壁挂炉并全部安装完毕，被告认可支付原告5万元订金并做为退款退回被告，原告认可直接向被告支付43万元壁挂炉款及6万元模块炉款，且在起诉数额中已削减。原告及郝家胜均不认可被告通过郝家胜个人账户转付货款的陈述，郝家胜并未转付原告33万元货款，故在起诉中未削减。4、被告回款清单、预付账款明细，证实原告实际收被告货款情况及数额，均通过公司账户及指定卡号汇款，转入他人账户确实未转付原告的无效。5、消费者申诉受理通知书、消费者申诉案件调解书，证明业主代表投诉的为开发商即被告，未经业主同意销售安装壁挂炉问题，退货消费者可以到被告办理登记退货手续，表明系业主不满意开发商的强卖行为，与原告无关，部分退货134台。6、业主投诉材料，证明所谓质量问题并无依据，是业主们不满开发商的加价强销行为，且按商品房购销合同及规定被告违约导致退货发生，与原告产品质量无关。经审理查明：2013年7月6日新疆兴恒通房地产开发有限公司（甲方）与倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司（乙方）签订《倍他暖家用燃气壁挂炉购销合同》，向倍他暖（北京）热能科技有限公司购买燃气壁挂炉G型20KW型号373台，单价4100元，价款1529300元；G型28KW型号11台，单价4500元，价款49500元；总价款1578800元。合同约定：1、交货地点为甲方所在地，产品到现场后，由甲方负责提供保管库房，由安装人员自己保管；2、乙方负责工程安装工作，如果用户要求乙方安装，乙方只安装家用燃气壁挂炉部分，不负责水、暖、气路部分的安装，并有权收取相应的费用；3、结算方式为预付定金20%，金额为315760元；货到再付20%，金额为315760元；安装调试好再付60%，金额为947280元；4、若甲方未按照合同的规定责任履行付款或者其他义务的，乙方有权解除合同、收回货款，并追究甲方相应的违约责任等内容。2014年4月29日倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司（甲方）与新疆兴恒通房地产开发有限公司（乙方）签订《壁挂炉补充协议》，协议约定：1、2013年7月6日签订的《倍他暖家用燃气壁挂炉购销合同》依然具有法律效力；2、2013年7月6日《倍他暖家用燃气壁挂炉购销合同》购进的G型28KW型号11台取消；3、再购进燃气壁挂炉G型32双型号4台，单价5300元，价款21200元；G型30双型号7台，单价4900元，价款34300元；G型28双型号6台，单价4500元，价款27000元；总价款82500元；4、乙方约定在2014年6月全部安装（总计390台壁挂炉），验收数量268台，合格后六月份内付清268台全款，剩余122台在2014年10月份内全部付清。签订合同后，倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司实际向新疆兴恒通房地产开发有限公司供货为：燃气壁挂炉G型20KW型号373台，单价4100元，价款1529300元；G型32双型号4台，单价5300元，价款21200元；G型30双型号7台，单价4900元，价款34300元；价款合计1584800元。郝家胜作为倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司在新疆奎屯办事处的工作人员，以委托代理人的身份负责合同的履行情况。2014年5月12日奎屯市德信燃气有限责任公司通知新疆兴恒通房地产开发有限公司，384户部分安装的壁挂炉离燃气设备过近，燃气公司无法验收点火，要求整改。新疆兴恒通房地产开发有限公司要求倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司进行整改，倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司以安装位置是和新疆兴恒通房地产开发有限公司商定为由不予整改。新疆兴恒通房地产开发有限公司分别于2013年8月13日支付燃气壁挂炉定金50000元，2013年12月11日给付货款300000元，2014年1月3日给付货款80000元，2014年1月4日给付货款40000元，2014年1月21日给付货款50000元，2014年4月25日给付货款80000元，2014年6月10日给付货款30000元，2014年7月4日给付货款30000元，2014年7月24日给付货款50000元，2014年9月3日给付货款60000元。上述款项共计770000元整（其中包括部分款项转入郝家胜个人账户）。2014年12月安装壁挂炉的业主向当地工商部门投诉，反映壁挂炉不能到达功能和使用效果。经调解倍他暖（北京）热能科技有限公司同意授权新疆兴恒通房地产开发有限公司为业主办理退货手续。2014年12月7日新疆兴恒通房地产开发有限公司（甲方）与倍他暖（北京）热能科技有限公司（乙方）达成《退货协议》，约定：乙方承诺为阳光城125号、126号愿意退货的客户提供全款退货，并授权甲方代为办理业主的退货、退款事宜；所有需退货的壁挂炉由乙方负责拆卸、搬运、集中及运输，费用由乙方全额承担；甲方负责无偿提供场地并协助乙方进行保管；退壁挂炉所需款项，甲乙双方各自先行垫付50%，待退货工作完成后再进行决算等内容。2014年12月17日倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司通过郝家胜个人账户退还新疆兴恒通房地产开发有限公司燃气壁挂炉款50000元。倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司接受退货燃气壁挂炉G型20KW型号134台，单价4100元，合计总退货价款为549400元。后续退货因故未履行。另查明，2014年8月20日新疆兴恒通房地产开发有限公司（甲方）与倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司（乙方）签订《倍他暖家用燃气模块炉购销合同》，向倍他暖（北京）热能科技有限公司购买燃气模块炉PMF1100KW型号1台，单价300000元，总价款300000元。合同约定：1、交货地点为甲方所在地之兴恒通房产阳光城，甲方配合一起找铲车运到锅炉房，运费由乙方负责；2、按照双方确认的供货时间，乙方通知甲方提货，甲方在收到乙方提货通知后3个工作日内验收提货；3、甲方负责工程安装工作，乙方提供安装手册和技术指导；4、安装过程必需严格按照倍他暖燃气模块炉的安装要求及相关水、暖、气的安装规范进行；5、如果用户要求乙方安装，乙方只安装家用燃气模块炉部分，不负责水、暖、气路部分的安装，并有权收取相应的费用；6、结算方式为预付定金20%，货到现场付30%，安装完后付至95%，余5%的质保金，过保期确实无质量问题再付清剩余5%的质保金。7、双方应严格遵守本合同的所有条款，否则视为违约；守约方有权按照《合同法》之规定解除合同并追究对方相应的违约责任；8、特殊约定厂家的锅炉定1100KW，采暖面积为10000㎡，保证用气量不超过每平米14方气（±0.5立方），如用气量超过规定的14方，则视为该产品不合格，甲方可以要求退货等内容。2011年10月8日河北省炉具风机产品质量监督检验站对倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司生产的燃气钢制模块炉抽样检测，产品质量合格。2014年8月21日新疆兴恒通房地产开发有限公司支付模块炉定金60000元，2014年9月23日给付锅炉安装费20000元，2014年9月29日给付人工费10000元。上述事实有《倍他暖家用燃气壁挂炉购销合同》、《壁挂炉补充协议》、《倍他暖家用燃气模块炉购销合同》、消费者申诉受理通知书、申诉案件调解书、《退货协议》、银行转帐单、收据，钢制模块炉检验报告、2015年6月26日奎屯市环境保护监测站固定污染源废气监测报告、噪声检测报告，法庭审理笔录所证实，本院予以确认。本院认为：原、被告双方签订的《倍他暖家用燃气壁挂炉购销合同》和《倍他暖燃气模块炉购销合同》，是相互独立的两个合同，应分别处理。倍他暖家用燃气壁挂炉购销合同及补充协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律效力。倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司已经履行供货燃气壁挂炉384台的义务，新疆兴恒通房地产开发有限公司部分履行了付款义务。郝家胜作为倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司在新疆奎屯办事处的工作人员，以委托代理人的身份负责合同的履行情况，且在款项收据当中均注明为收取倍他暖壁挂炉款或安装费，故本院对郝家胜代倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司的收款行为予以确认。新疆兴恒通房地产开发有限公司已支付壁挂炉货款770000元。倍他暖（北京）热能科技有限公司与新疆兴恒通房地产开发有限公司达成的退货协议，系双方当事人就家用燃气壁挂炉购销合同及补充协议的善后处理达成的一致意见，倍他暖（北京）热能科技有限公司做出的退货承诺，对其高碑店市分公司具有约束力。退货协议对壁挂炉购销合同、壁挂炉补充协议内容做出了实质性变更，原、被告应按退货协议约定履行各自义务。倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司已经接受退货134台，因故未履行后续退货义务，应按退货协议继续履行。倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司仍按壁挂炉购销合同及补充协议主张权利，理据不足，本院不予支持。原、被告双方签订的《倍他暖燃气模块炉购销合同》合法有效。倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司所提供的燃气模块炉经河北省炉具风机产品质量监督检验站抽检合格。该合同约定燃气模块炉由新疆兴恒通房地产开发有限公司负责安装，新疆兴恒通房地产开发有限公司主张燃气模块炉在单位平方燃气量及噪音、尾气排放方面均未达到国家标准和《倍他暖燃气模块炉购销合同》的要求，是在燃气模块炉安装后进行的检测。倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司对于燃气模块炉噪音及废气排放做出了合理解释：该燃气模块炉燃烧方式为负压自然预混燃烧形式，产品安装要求在室内通风较好的环境场所；实际安装在地下一层完全封闭的一独立房间，导致进氧量严重不足燃烧不充分。为了使设备能够正常运行保证通风进氧量燃烧充分，经与使用单位沟通商定后，厂方将排烟口处加装了排风机装置，强行引风排气已达充分燃烧的实效作用，所排放的烟气是符合国家排放标准的。模块炉工作运行时声音为50-60分贝，均低国家60-70分贝的检测标准；使用单位所指噪音超标应为燃气模块以外的其它机械部件所发出的声音，如水泵电机、强行排气引风机等综合声音，只这两项机械部件所发出的声音在封闭地下空间里回传均会达到或超过相应分贝数。本院对倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司做出的解释予以采信。对新疆兴恒通房地产开发有限公司的反诉主张，本院不予支持。新疆兴恒通房地产开发有限公司已按合同约定支付定金60000元，另支付的安装费20000元、人工费10000元不在合同价款之内。新疆兴恒通房地产开发有限公司应继续履行支付价款240000元的义务，并承担逾期付款的违约责任。当事人未约定违约金计算方式，也未提供货到现场及安装完毕的具体时间，自2015年4月3日原告主张权利之日起按照中国人民银行同期贷款利率计算违约金。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百五十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）新疆兴恒通房地产开发有限公司于本判决生效后十日内偿还原告（反诉被告）倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司燃气模块炉价款240000元，自2015年4月3日起按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款违约金；二、驳回原告（反诉被告）倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司的其他诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）新疆兴恒通房地产开发有限公司在本案中的反诉请求。案件受理费11940元，由原告倍他暖（北京）热能科技有限公司高碑店市分公司负担2886元，被告新疆兴恒通房地产开发有限公司负担9054元。反诉案件受理费1350元，由反诉原告新疆兴恒通房地产开发有限公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。审 判 长  闫冠军人民陪审员  杨亚辉人民陪审员  张 伟二〇一六年九月八日书 记 员  谢紫阳