云南省昆明市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）云01民终1050号 上诉人(原审原告)鲁某，男，1967年12月20日生，汉族，住云南省昆明市晋宁县。 委托代理人束昕奇，云南亮剑律师事务所律师，特别授权代理。 上诉人(原审被告)被告张某1，女，1967年10月26日生，汉族，住云南省昆明市晋宁县。 委托代理人段安平，云南晋航律师事务所律师，特别授权代理。 原审第三人张某2，女，1992年9月23日生，汉族，住云南省昆明市晋宁县，（与被告张某1系母女关系） 原审第三人张某3，女，1938年12月20日生，汉族，住云南省昆明市晋宁县，（与被告张某1系母女关系） 上诉人鲁某、张某1、张某2离婚后财产纠纷一案，不服昆明市盘龙区人民法院（2015）晋民初字第1565号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年3月9日受理后依法组成合议庭审理了本案。本案经依法报请批准延长审理期限，现已审理终结。 原审法院经审理确认的本案事实是：被告张某1与第三人张某2系母女关系，第三人张某3系被告张某1的母亲。2013年1月3日昆玉铁路枢纽扩能改造工程（晋宁段）房屋拆迁安置补偿协议中记载被拆迁人张某1的拆迁建筑物为砖混171.14平方米，补偿标准为每平方米2660元；砖木111.4平方米，补偿标准为每平方米2260元，合计282.54平方米。上述房产置换为两套房产：其中位于晋宁县昆阳街道办事处中和社区（中和花园）第51幢3单元102室一套，面积为90.06平方米；另一套位于晋宁县昆阳街道办事处中和社区（中和花园）第54幢3单元202室一套，面积为118.53平方米，此套房屋2013年9月29日经晋宁县昆阳法律服务所见证“家庭协议书”归本案第三人张某2所有。在夫妻关系存续期间获得拆迁补偿款342162.41元。另查明2012年8月10日原、被告签署“依据证明”一份显示：原告鲁某出资37500元与被告张某1共同拆旧翻新建盖砖混结构房屋；原告鲁某为被告张某1还债务10000元。2012年6月8日借条一份显示被告张某1欠原告鲁某6000元。 原审法院认为：《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条规定“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费”。本案争议焦点一，位于晋宁县昆阳街道办事处中和社区（中和花园）第51幢3单元102室一套，面积为90.06平方米以及获得的拆迁补偿款342162.41元是否属于夫妻共同财产？是否分割？查明原告鲁某出资37500元与被告张某1共同拆旧翻新建盖砖混结构房屋，获得的两套房屋及房屋补偿款与拆旧翻新建盖砖混结构房屋的行为不可分离，加之2013年9月29日经晋宁县昆阳法律服务所见证“家庭协议书”中也明确房屋系原、被告共同建盖，故原告主张位于晋宁县昆阳街道办事处中和社区（中和花园）第51幢3单元102室一套，面积为90.06平方米系夫妻共同财产要求分割予以支持。根据补偿协议上明确砖混结构的补偿标准2660元/平方，故参照该标准90.06×2660元/平方=239559.60元，原告应得一半即119779.80元。被告提出该套房屋系被告与被告父母、被告女儿共同共有财产的抗辩，因有悖于事实不予支持。至于原告主张拆迁补偿款342162.41元应作为夫妻共同财产予以分割，庭审中被告主张该款已在夫妻关系存续期间用于房屋装修及家庭开支，而原告也未提交证据证实该款的实际存在，故对原告的该主张本院不予支持。原告鲁某出资37500元与被告张某1共同拆旧翻新建盖砖混结构房屋以及原告鲁某为被告张某1还债务10000元，本院认为该款发生在夫妻关系存续期间，且原告享有分割房产的权利，故原告的出资不再进行分割。而2012年6月8日借条一份显示被告张某1欠原告鲁某6000元，因与本案不系同一法律关系，在本案中不予处理。争议焦点二，被告主张原告父母在晋宁县昆阳街道办事处安企村委会遗留的老房子系夫妻共同财产要求分割，因未向本院提交任何证据予以证实，故本院对被告的该主张不予支持。至于第三人张某3辩称翻新房子自己与老伴（已去世）出了5万元给女儿张某1一起建盖的事实，因未向本院提交证据予以证实，本院无法核实，故不予采信。综上所述，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十八条第一款及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、位于晋宁县昆阳街道办事处中和社区（中和花园）第51幢3单元102室房屋一套（面积为90.06平方米）归被告张某1所有，由被告张某1支付原告鲁某房屋补偿款人民币119779.80元（大写：十一万九千七百七十九元零八角整），限被告张某1于本判决生效之日起15日内一次性履行；二、驳回原告鲁某的其他诉讼请求。案件受理费10876元，原告鲁某交纳10076元，减半收取5038元，由原告鲁某承担4030元，由被告张某1承担1008元；被告张某1交纳800元，减半收取400元，由被告张某1承担。 原审判决宣判后，张某1、鲁某、张某2、张某3均不服，向本院提起上诉。因张某2、张某3系原审未判决承担责任的第三人，不享有上诉权，故其诉讼地位仍为原审第三人。 上诉人鲁某的上诉请求为：一、撤销原审判决第二项，依法确认342162.41元拆迁补偿款为夫妻共同财产，改判由张某1向鲁某支付人民币171081.2元。二、本案全部诉讼费由张某1承担。其上诉的主张事实及事由：342162.41元拆迁补偿款系鲁某与张某1夫妻关系存续期间取得的财产，属于夫妻共同财产，该全部款项张某1已实际领取，应当予以分割。原审法院在张某1未提交的任何证据证实款项用途的情况下，采信张某1提出的款项已实际使用完的主张，属于认定事实错误。张某1隐匿、转移该夫妻共同财产，应当承担本案诉讼费用。 针对鲁某的上诉，张某1答辩并提起上诉称：一、342162.41元的拆迁补偿款及两套房屋是拆原来的砖木结构房屋及新翻建的砖混结构房屋共同所得，砖木房屋系婚前财产，新翻建的砖混结构房屋是张某1与女儿及父母共同出资26万元拆旧翻建，只是在建房过程中，因资金智短缺而向鲁某借款37500元用于建房。原审认定该拆迁款及两套房屋均是拆翻建的砖混房屋所得，属于认定事实错误。鲁某对被拆迁房屋不享有物权，对拆迁置换所得房屋也不享有权利，故张某1不应向鲁某支付房屋拆价款，亦不应向鲁某支付拆迁补偿款。故张某1也提起上诉，请求：撤销原审判决，改判张某1无需要向鲁某支付房屋补偿款119779.80元。 针对张某1的上诉，鲁某答辩称：不认可张某1的上诉主张，请求驳回张某1的上诉请求，支持鲁某的上诉主张。 原审第三人张某3、张某2针对两上诉人的上诉表示认可张某1的上诉主张，不认可鲁某的上诉主张。 二审中，经询问双方当事人对于原审审理确认的案件事实的意见，双方当事人对于原审认定事实无异议。但经审查，原审认定的“晋宁县昆阳街道办事处中和社区（中和花园）第51幢3单元102室和晋宁县昆阳街道办事处中和社区（中和花园）第54幢3单元202室”的两房屋并未取得相关产权证，亦无相关有权机关对该两房屋的房屋基本状况进行过确认，故本院对原审认定的该两房屋的房屋基本状况不予确认。除此之外，对于原审法院审理确认的其余案件事实予以确认。 综合双方诉辩主张，本案争议为：一、鲁某对被拆迁房屋所获得拆迁利益是否享有权利？二、鲁某要求分割拆迁补偿款及分割90平方房屋是否应当得到支持？ 本院认为：鲁某对于被拆迁房屋所获拆迁利益是否享有权利的前提在于认定其对被拆迁房屋是否享有权利？《中华人民共和国物权法》第三十条规定“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭特权的，自事实行为成就时发生效力。”另根据我国婚姻法相关规定，婚姻关系存续期间一方取得的合法财产，除法律另有规定为一方个人财产外，应属于规定共同财产。本案中，根据张某1与拆迁方签订的拆迁协议确定的拆迁范围包括砖混171.14平方米和砖木111.4平方米。根据双方庭审陈述，结合双方签订的《依据证明》记载内容，本院确认鲁某与张某1在夫妻关系存续期间基于共同翻建的事实，对被拆迁范围中的砖混171.14享有物权。鲁某在庭审中超过此面积所提物权主张因缺乏有效证据证实，本院不予采信。张某1认为鲁某对被拆迁房屋不享有权利的主张，与双方所签《依据证明》记载相悖，该主张于法无据。本院亦不采信。本院确认鲁某对于被拆迁范围中的171.14享有权利，对该面积对应的拆迁利益亦享有权利。对于鲁某主张的要求分割的拆迁补偿款342162.41元，系针对整个拆迁范围，根据双方享有的份额对应折算，双方只应207548.25元。鉴于双方在婚姻关系存期间确实发生过装修、购置家具家电等合理开支，且鲁某现无证据证实该款项还有的剩余并存于张某1处，故对鲁某分割折迁款的主张不予支持。对于鲁某要求分割的面积为90.06平方米拆迁置换房的主张，因该房屋尚未取得产权证，故对本院在本案中不予分割，相关权利人可在房屋权属明析后另行解决。 综上所述，两上诉人提出的上诉主张均不能成立，本院不予支持。原审认定主要案件事实清楚，但将未取得有效权属证的房屋进行部分不清，导致判决有误，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(二)项及《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款之规定，判决如下： 一、云南省晋宁县人民法院（2015）晋法民初字第1565号民事判决； 二、驳回鲁某的诉讼请求及上诉请求； 三、驳回张某1的上诉请求。 本判决为终审判决。 本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向原审人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 审判长  杨茜 审判员  杨艳 审判员  徐斌 二〇一六年九月十九日 书记员  敖瑞