四川省什邡市人民法院民 事 判 决 书(2016)川0682民初1054号原告:中国建设银行股份有限公司什邡支行，住所地什邡市方亭亭江东路227号，统一社会信用代码915106829053605537。主要负责人：邹凌云，该支行行长。委托诉讼代理人：刘海英，女，生于1968年5月23日，汉族，该支行工作人员，住什邡市。委托诉讼代理人：田春光，四川山和律师事务所律师（一般授权代理）。被告：王野，男，生于1984年8月1日，汉族，住什邡市。被告：德阳市富康房地产开发有限公司，住所地德阳市区杜鹃巷39号6楼，统一社会信用代码91510600714458304T（1-1）。法定代表人：邓洪涛，该公司总经理。委托诉讼代理人：蔡义路，四川光标律师事务所律师（特别授权代理）。原告中国建设银行股份有限公司什邡支行与被告王野、德阳市富康房地产开发有限公司（以下简称富康房地产公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘海英、被告富康房地产公司的委托诉讼代理人蔡义路到庭参加诉讼，被告王野经本院公告送达的传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告王野归还原告借款本金100,252.17元、利息及罚息（暂计算至2016年6月12日的利息为5,162.06元，2016年6月12日之后的利息、罚息按约计算至借款付清之日止）；2.被告富康房地产公司对上述债务承担连带清偿责任；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2009年4月1日，原告与被告富康房地产公司签订《个人住房/商业用房借款业务协议》，约定原告同意在2009年4月7日至2011年4月6日期间对购买座落于什邡市方亭金河东路的经批准命名为富康.南亚假日（一期、二期）的住房/商业用房的符合条件的购房人发放贷款。同日，双方签订了《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》，约定被告富康房地产公司愿意在2009年4月7日至2011年4月6日期间因原告向债务人发放个人住房（商业用房）贷款而形成的全部债务提供最高额担保，并约定了担保范围、担保限额、保证期间。2009年6月19日，原告与被告王野签订《个人住房（商业用房）借款合同》，约定被告王野向原告借款127,000元，借款期限为240个月，即从2009年6月25日起至2029年6月25日止，利率为浮动利率，即在基准利率水平上下调30%，借款人未按时足额偿还借款本息，原告有权宣布全部贷款提前到期，如逾期还款，在合同执行利率水平上加收50%计收逾期利息。合同签订后，原告按约履行了放款义务，但被告王野拒不履行还款付息义务，截止2016年6月12日，被告王野已累计拖欠原告按揭贷款16期，本息合计10,411.35元。故原告诉至法院，主张权利。被告王野在答辩期限内未向本院提交书面答辩状。被告富康房地产公司辩称，对借款事实、担保事实均无异议，但对被告王野采取公告送达情况持异议，因被告王野未到庭，不清楚被告王野偿还借款本息的情况，原告宣布借款提前到期应通知担保人，被告富康房地产公司仅就被告王野拖欠的借款本息承担担保责任。原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告富康房地产公司对借款事实、担保事实均无异议，原告无需举证，本院予以确认。双方的争议焦点是，被告王野是否拖欠原告的借款本息及被告富康房地产公司是否承担担保责任？对此，原告提交了个人贷款对账单、借款合同、最高额保证合同、履行担保义务通知书等，用以证明被告王野拖欠原告借款本息共计10,411.35元，原告按约主张借款提前到期，被告王野欠原告借款共计100,252.17元及利息、罚息，被告富康房地产公司应对被告王野的债务承担连带清偿责任。被告富康房地产公司质证认为，个人贷款对账单由于没有被告王野确认，不予认可；对宣告借款提前到期的时间未作明确约定，主合同及担保合同对担保责任未作明确约定，被告富康房地产公司只对现有拖欠的借款本息承担保证责任；对履行担保义务通知书真实性无异议，但没有提前承担担保责任的义务且其送达存在问题。被告富康房地产公司未提交证据。原告提交的个人贷款对账单，因被告王野未到庭抗辩，结合原告向被告富康房地产公司送达的履行担保义务通知书，能够证明被告王野拖欠原告借款本息等事实，予以采信；对于借款合同、最高额保证合同，被告富康房地产公司对其三性未持异议，本院予以采信；履行担保义务通知书，载明被告王野拖欠原告借款本息的金额，并要求被告富康房地产公司承担担保责任，系原告采取公证送达被告富康房地产公司，能够证明原告向被告富康房地产公司送达该通知的事实，予以采信。本院经审理认定事实如下：2009年4月1日，原告与被告富康房地产公司签订个人住房（商业用房）借款最高额保证合同，约定被告富康房地产公司为因购置座落于什邡市方亭金河东路富康南亚假日（一期、二期）房产而与原告发生借贷关系的全部债务人提供连带责任保证，其担保范围为自2009年4月7日至2011年4月6日期间因原告向债务人发放个人住房（商业用房）贷款而形成的全部债权，包括贷款本金、以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用，担保的最高限额为人民币4700万元等。2009年6月19日，原告与被告王野签订个人住房（商业用房）借款合同，约定被告王野向原告借款127,000元，借款用途为购买富康南亚假日二期11幢3-2-1号商品房，借款期限为2009年6月25日至2029年6月25日，借款利率为浮动利率，即在基准利率水平上下调30%，罚息利率为本合同所执行借款利率的水平上上浮50%(即基准利率上浮5%)，采取等额本息还款法，被告王野不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，原告有权宣布借款立即到期，要求被告王野立即清偿借款本息及相关费用等。合同签订后，原告按约向被告王野提供借款127,000元，但被告王野未按期足额偿还借款本息，截止2016年6月12日，被告王野拖欠借款本息共计10,411.35元。故原告诉至法院，主张权利。本院认为，原告与被告王野签订的借款合同及原告与被告富康房地产公司签订的最高额保证合同，均是双方的真实意思表示，合法有效。原告按约向被告王野提供借款，被告王野却未按期足额偿还借款本息，因双方约定被告王野不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，原告有权宣布借款立即到期，并要求立即清偿借款本息及相关费用，故原告要求被告王野偿还借款本息的诉讼请求，符合《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”的规定，本院予以支持。被告富康房地产公司为被告王野的债务提供连带责任保证，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条第一款“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”、第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，被告富康房地产公司应对被告王野所欠原告的债务承担连带清偿责任，但在承担责任后，有权向被告王野追偿。被告富康房地产公司关于仅对被告王野拖欠的借款本息承担责任的答辩意见，不符合合同约定和法律规定，不予采纳。被告富康房地产公司提出的送达问题，属于案件审理程序性问题，并非其答辩意见，经本院审查认为，对被告王野采取的公告送达方式，符合法律规定。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王野应于本判决发生法律效力后十日内付清所欠原告中国建设银行股份有限公司什邡支行借款100,252.17元及利息、罚息（截止2016年6月12日的利息、罚息为5,162.06元，2016年6月12日之后的利息计算方法为：以100,252.17元为基数，从2016年6月13日起至本判决确定的本金给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮5%计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止）；二、被告德阳市富康房地产开发有限公司对被告王野所欠原告中国建设银行股份有限公司什邡支行的上述债务承担连带清偿责任，但在承担责任后，有权向被告王野追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,408元，公告费600元，合计3,008元，由被告王野负担，被告德阳市富康房地产开发有限公司承担连带责任，但在承担责任后有权向被告王野追偿（此款原告已向本院预交，被告应于本判决发生法律效力后十日内一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。审 判 长  蒋 玲审 判 员  谭池婷人民陪审员  刘 娟二〇一六年九月二十七日书 记 员  王家菲