昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2016）云0103民初2770号原告：袁静，女，1973年11月10日出生，汉族，无固定工作单位，现住昆明市盘龙区。委托诉讼代理人：寇士其、李航，系云南瀛滇律师事务所律师，特别授权代理。被告：禄劝瑞恒光能科技有限公司，住所地为禄劝崇德工业园区（崇德片区2号路中段）。法定代表人：丁武，系该公司总经理。被告：丁武，男，1972年2月20日出生，汉族，系禄劝瑞恒光能科技有限公司法定代表人，现住（崇德片区2号路中段）。被告：马俊艳，女，1972年11月15日出生，汉族，在禄劝瑞恒光能科技有限公司工作，现住（崇德片区2号路中段）。被告：云南亮辉光能科技有限公司，住所地为云南省昆明市经开区信息产业基地春漫大道80号云南海归创业园2幢2楼02033号。法定代表人：丁武，系该公司总经理。四被告共同委托诉讼代理人：朱智、汪庆，系云南衡炜律师事务所律师。特别授权代理。原告袁静诉被告禄劝瑞恒光能科技有限公司、丁武、马俊艳、云南亮辉光能科技有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月3日立案后，依法适用普通程序于2016年7月4日公开开庭进行了审理。原告袁静的委托诉讼代理人寇士其、李航，被告禄劝瑞恒光能科技有限公司、丁武、马俊艳、云南亮辉光能科技有限公司的共同委托诉讼代理人汪庆到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告袁静向本院提出诉讼请求：1.被告禄劝瑞恒光能科技有限公司归还原告借款本金4000000元；2.被告禄劝瑞恒光能科技有限公司按月利率2%向原告支付上述借款自2014年5月19日起至2016年5月18日止的利息及违约金1920000元；3.被告禄劝瑞恒光能科技有限公司按月利率2%向原告支付上述借款自2016年5月19日起至偿还完毕之日止的利息及违约金；4.被告丁武、马俊艳、云南亮辉光能科技有限公司对上述债务承担连带赔偿责任；5.原告有权对拍卖、变卖被告禄劝瑞恒光能科技有限公司提供的抵押物的价款优先受偿；6.本案诉讼费、保全费、律师费、公告费、执���费等费用全部由四被告承担。事实和理由：2014年2月19日，被告禄劝瑞恒光能科技有限公司以需要资金周转为由向原告借款4000000元，合同约定借款期限为三个月，自2014年2月19日至2014年5月18日止，同时约定借款利率在国家允许的范围内自行协商，原告有权按借款本金金额收取每日5%违约金。另，被告丁武、马俊艳、云南亮辉光能科技有限公司对该笔借款承担连带保证责任，保证期间为借款到期之日起两年。同时，原告与被告禄劝瑞恒光能科技有限公司、丁武、马俊艳签订了《抵押合同》约定被告禄劝瑞恒光能科技有限公司以其自有的禄国用（2013）第101、102、103号禄劝工业区房屋及土地为上述借款提供抵押担保。借款合同履行期满，原告未受清偿，原告有权行使抵押权，可以就拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。合同签订当日，原告分别委托嵩明县耀辉土石方工��处向被告禄劝瑞恒光能科技有限公司指定的账户汇款2000000元，原告自行向被告禄劝瑞恒光能科技有限公司指定的账户汇款1200000元。次日，原告委托乔红向被告禄劝瑞恒光能科技有限公司指定的账户汇款800000元。上述借款到期后，被告禄劝瑞恒光能科技有限公司并未如约向原告归还借款。原告多次催要未果，故原告诉至本院请求判如所请。庭审中，原告明确其主张的违约金即为逾期利息，且其第六项诉请现仅主张诉讼费一项。被告禄劝瑞恒光能科技有限公司、丁武、马俊艳、云南亮辉光能科技有限公司共同答辩称，对于借款事实及本金予以认可，但原告要求被告禄劝瑞恒光能科技有限公司按月利率2%向其支付利息不予认可。双方对借款期间内的利息并未进行约定，应视为无利息，且逾期利息亦只能按6%予以主张。抵押物并未办理过抵押登���，抵押物的优先受偿权不应予以支持。三保证人愿意承担连带保证责任。原告围绕诉讼请求依法提交了证据材料，本院组织被告进行了证据交换和质证。对被告无异议的原告提交的身份证明、四被告身份证明、《借款合同》、《抵押合同》、《抵押财产清单》、《汇款凭证》、《收条》，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的原告提交的《授权委托书》，本院认定如下：该证据系原告委托案外人嵩明县耀辉土石方工程处及乔红向被告禄劝瑞恒光能科技有限公司支付借款的相关材料，该证据能与被告禄劝瑞恒光能科技有限公司确认收到原告借款4000000元的自认及《收条》相互印证，证实原告已履行其向被告禄劝瑞恒光能科技有限公司支付借款的义务及借款的来源，故本院对该证据予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认���事实如下：2014年2月19日原告与四被告签订《借款合同》约定：被告禄劝瑞恒光能科技有限公司向原告借款4000000元；借款用途为资金周转；借款期限为三个月，自2014年2月19日起至2014年5月18日止；借款利息双方在国家允许的范围内自行协商；原告有权按照借款本金金额5%/日收取违约金；被告丁武、马俊艳、云南亮辉光能科技有限公司对该笔借款承担不可撤销连带责任保证；保证期间为本合同项下借款到期之日起两年；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人及担保人应承担贷款人为实现债权和相关从权利而产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等，合同还对其他相关事项进行了约定。同日，原告与被告禄劝瑞恒光能科技有限公司签订《抵押合同》约定：被告禄劝瑞恒光能科技有限公司以其土地和房产为原告的借款4000000元提供抵押担保；抵押物暂作价30000000元；抵押物为被告禄劝瑞恒光能科技有限公司所有的位于禄劝工业区约76302.55平方米的建设用地使用权（土地使用权证号：禄国用2013第101、102、103号）及约40608平方米的房产（无房屋产权证），合同还对其他相关事项进行了约定。合同签订当日，原告委托案外人嵩明县耀辉土石方工程处并自行向被告云南亮辉光能科技有限公司和丁武的账户分别转入2000000元及1200000元。2014年2月20日原告再次委托乔红向被告丁武的账户支付了800000元。上述借款被告马俊艳于2014年2月18日出具《收条》确认收到原告4000000元。上述借款到期后，四被告未向原告归还借款，故原告诉至本院有以上诉求。另查明：被告禄劝瑞恒光能科技有限公司提供的抵押物并未办理抵押权登记手续。本案争议焦点：原告主张的抵押权是否生效，借款利息及逾期利息四被告是否应当予以支付。本院认为，针对争议焦点，被告禄劝瑞恒光能科技有限公司提供的抵押物系不动产，抵押权自登记时生效，现双方并未就抵押物办理抵押登记手续，故其抵押权并未生效，原告无权对抵押物享有优先受偿权。双方在《借款合同》中约定借款利息由双方在国家允许的范围内自行协商，并未对借款利息的金额或计算方式进行明确约定，对此双方亦未达成补充协议予以确定。该利息约定系约定不明，故按法律规定借款期间内应视为不支付利息，被告禄劝瑞恒光能科技有限公司无需向原告支付借款期间内的利息。双方在《借款合同》中已明确约定了借款期限，现借款期限已届满，但被告禄劝瑞恒光能科技有限公司并未归还借款本金，已构成违约，应承担相应的违约责任，即向原告支付逾期利息。逾期利息双方在《借款合同》��明确约定按5%/日计算，该约定已超过法律保护的范围，现原告以法律保护的上限，月利率2%主张该项利息于法有据，本院依法予以支持。综上所述，对原告要求被告禄劝瑞恒光能科技有限公司归还借款4000000元的诉讼请求，因现双方约定的借款期限已届满，原告有权主张被告禄劝瑞恒光能科技有限公司归还借款本金，故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。对原告要求被告禄劝瑞恒光能科技有限公司支付自2014年5月19日起至2016年5月18日止的利息、逾期利息共计1920000元及自2016年5月19日起至全部款项还清之日止按月利率2%计算的利息的诉讼请求，本院认为，原告于2014年2月20日履行完毕支付借款给被告禄劝瑞恒光能科技有限公司的义务，故本案借款合同的借款期限应自2014年2月20日起至2014年5月20日止。上述借款期间内因双方对利息的约定不明，故视为���支付利息。被告禄劝瑞恒光能科技有限公司逾期归还本金，应向原告支付自逾期之日起至款项还清之日止按月利率2%计算的利息，但逾期利息应自2014年5月21日起予以计算，计算至2016年5月21日为1920000元。对原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，因抵押权并未生效，故本院对原告的该项诉请不予支持。被告丁武、马俊艳、云南亮辉光能科技有限公司作为上述债务的连带责任保证人，应对上述债务承担连带清偿责任。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、���一百一十八条之规定，判决如下：一、被告禄劝瑞恒光能科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告袁静偿还借款本金4000000元；二、被告禄劝瑞恒光能科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告袁静支付自2014年5月21日起至2016年5月21日的逾期利息1920000元；三、被告禄劝瑞恒光能科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告袁静支付自2016年5月22日起至款项实际还清之日止按月利率2%计算的逾期利息；四、被告丁武、马俊艳、云南亮辉光能科技有限公司对上述债务承担连带清偿责任；五、驳回原告袁静的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费53240元由被告禄劝瑞恒光能科技有限公司、丁武、马俊艳、云南亮辉光能科技有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  夏丽雯人民陪审员  詹艳丽人民陪审员  杨顺元二〇一六年九月二十九日书 记 员  徐莎莎