四川省西昌市人民法院民 事 判 决 书（2016）川3401民初543号原告：韩某某，男，汉族。委托诉讼代理人：苏飞，四川金固律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告：张某某，女，汉族。委托诉讼代理人：赵明洪，四川谦亨律师事务所律师，代理权限为一般代理。原告韩某某与被告张某某离婚纠纷一案，本院于2016年2月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告韩某某、被告张某某及双方的委托诉讼代理人苏飞、赵明洪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告韩某某向本院提出诉讼请求：１、判令原、被告解除夫妻关系；２、本案诉讼费由原、被告共同承担。事实和理由：原、被告于2013年1月30日登记结婚，双方均属二婚。被告在婚前对原告百依百顺，在办理了结婚登记手续后被告的态度发生转变，对原告不够关心。登记结婚半年后就离家出走，导致夫妻感情破裂，双方于2013年10月之后就正式分居至今。原告曾多次打电话、发短信与被告联系，被告均不理不睬。原告对被告已彻底绝望，由于被告的过错导致双方已无和好可能，为了维护原告的合法权益特诉至人民法院。被告张某某辩称，一、原告所述与事实不符，双方感情确已破裂，在依法分割夫妻共同财产、承担共同债务的情况下被告同意离婚。2013年10月12日，原告因被告同学聚会不带其去而不满便殴打了被告，被告处于多方面的考虑仍旧与原告生活在一起。2014年6月12日双方因为发生家庭纠纷，被告回到双方按揭的西门坡家属区居住，而原告不知去向至今未回家，实际上离家出走的是原告，是原告主动与被告分居。原告打电话、发短信与被告联系的目的是，拖延归还被告哥哥的欠款，提出与被告离婚，并要求被告净身出户，并没有与被告和好的意思。二、原、被告的夫妻共同财产应进行平均分割。2015年底收取的2016年度名店街门市的房租人民币180000.00元；名店街门市一间；位于西昌市西城片区西门坡街住房一套；被告与原告侄女合伙经营的两间商铺的收益.三、原、被告应共同承担夫妻共同债务。向被告的哥哥张先宏借的180000.00元；向被告姐姐张秀钧借的50000.00元。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。原告提交的证据2、3：凉国用（2012）第交111501号土地使用证、西房权证西昌字01013**号房屋所有权证、《存量房买卖合同》、公证书、《房地产买卖契约》、中国工商银行个人业务凭证、西房权证西昌字第01073**号房屋所有权证，证明房产系原告婚前财产，无需分割；证据4计算机查询结果单，证明被告在西昌市名店街有面积为56.41平方米的营业性门市，应将其营业收入作为共同财产进行分割；证据6转让协议及店面（卤肉卷）运营明细账，证明西昌市名店街停车场上面活动房商铺（卤肉卷）系原告于2011年5月7日转让得来，是原告的婚前财产，无需分割，该商铺从2013年2月至2016年1月的经营收入被告支取了144732.00元，原告支取了15307.00元，应当对所有收入进行分割。经质证，被告对原告所举证据2、3的真实性无异议，但认为名店街的住房是用经营款支付的首付，按揭贷款是共同在还，现在都还没有还完，该房产应该属于夫妻共同财产，名店街的门市是在婚姻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产；对证据4的真实性无异议，但认为被告与前夫离婚时有协议，该房产的所有权及收益归双方的儿子所有；对证据6的真实性无异议，但认为原告转让得来的活动房现在已经拆除，现在的卤肉卷门市是被告重新转让得来，重新修建的，该门市现在是由原告的侄女夫妇在经营，经营收益一直用于支付房款，没有一分钱是转入被告的账户。被告提交的证据2房产登记资料，证明原、被告有夫妻共同房产，位于西昌市名店街的门市一间和住房一套；证据3、4：“百事冰客”场地租赁合同、“卤肉卷”场地租赁合同，证明被告自2012年至今在名店街停车场上面经营“卤肉卷”小吃店和“百事冰客”甜品店，有经营收益，补充证据营业执照（副本）、2016签订的场地租赁合同、场地占用费收据，证明“卤肉卷”是被告在经营。经质证，原告对被告所举证据2的真实性无异议，对证明目的有异议，认为名店街的住房是原告婚前付的首付款208000.00元，婚后偿还了三年的按揭贷款，门市是原告婚前个人出资购买，不应分割；对证据3的真实性无异议，对证明目的有异议，认为名店街停车场上面活动房商铺是原告转让得来，以被告的名义签订的场地租赁协议；对证据4的真实性无异议，对证明目的有异议，“百事冰客”和“卤肉卷”是挨在一起的，“卤肉卷”是原告向赵子晨转让过来的，对补充证据因为是过了举证期限才提交的，不予质证。经审查，原告提交的证据2、3，被告对真实性无异议，对证明目的有异议，但被告的异议依法不能成立，本院对该证据予以采信；对证据4、6，被告对真实性无异议，对证明目的有异议，本院对该证据的真实性予以确认，但不能达到原告的证明目的。被告提交的证据2，原告对真实性无异议，对证明目的有异议，本院对该证据的真实性予以确认，但不能达到被告的证明目的；对证据3、4，原告对真实性无异议，对证明目的有异议，本院对该证据的真实性予以确认，被告的补充证据，属于新证据，本院对其真实性予以确认。原、被告于2013年1月30日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。由于双方性格不合，经常吵架，夫妻长期分居，致使夫妻感情破裂。有共同债务230000.00元，分别是，向被告的哥哥张先宏借款180000.00元；向被告姐姐张秀钧借款50000.00元。原告于2012年8月28日购买位于西昌市西门坡街4幢2单元1楼2号住房一套，房屋价款398000.00元，首付208000.00元，余款向银行按揭贷款支付,夫妻关系存续期间归还了按揭贷款67320.00元；2010年8月17日，原告与案外人王昌平签订《房地产买卖契约》，约定原告购买王昌平位于西昌市名店街8幢1层10号门面一间(59.06㎡)，房屋价款1299320.00元，2010年8月18日支付了600000.00元，2013年8月3日支付了690000.00元，原告称690000.00元是自己婚前的存款和经营收入，但未举证证明，2014年8月20日办理了土地使用证，2013年9月3日办理了房屋所有权证，土地使用权人、房屋所有权均登记为原告,被告称办理产权过户登记支付了手续费190000.00元，但未举证证明。该门面2016年的房租180000.00元由原告收取，原告称房租用于生活开支和做小生意亏损，已全部用完，但未举证证明；位于西昌市名店街停车场上面的活动房商铺（卤肉卷），未办理产权登记，《场地租赁合同》系被告与出租方签订，被告于2016年8月办理了营业执照，并交纳了2016年9月1日至2017年2月28日的场地占用费13860.00元，双方均不能提交充分证据证明该活动商铺的修建时间和来源，被告称该商铺有经营收入，但未举证证明；被告与案外人田平在西昌市名店街共有门面一间，产权登记时间为2008年9月8日，原告称被告的该门面有营业收入，但未举证证明。本院认为，被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。原、被告因感情不和，长期分居生活，互不履行夫妻义务，审理中双方均认为夫妻感情确已破裂，无和好可能。原告要求离婚的理由成立，本院依法予以认定。位于西昌市西门坡街4幢2单元1楼2号住房一套，位于西昌市名店街8幢1层10号门面一间，系原告婚前购买并以个人财产支付了首付，产权也登记在原告名下，因此，上述房产判决归原告所有，双方婚姻关系存续期间，归还的按揭贷款67320.00元，给付的购房款690000.00元，应认定为夫妻共同财产，原告应当对被告进行补偿。原告收取的2016年的门面租金180000.00元，应作为夫妻共同财产进行分割。名店街停车场上面的活动房商铺（卤肉卷），原告认为是自己婚前购买，应属其婚前个人财产，但未提交充分证据予以证明，被告认为系婚后共同修建，因该房屋未办理产权登记，双方对房屋的归属又不能协商一致，所以本案中不宜判决所有权的归属，只能根据实际情况判决由双方使用。夫妻共同债务230000.00元，应由双方共同偿还，但由于债权人系被告的亲属，由被告单独偿还，原告对被告进行补偿，便于今后履行。审理中，原告称690000.00元是自己婚前的存款和经营收入，被告在名店街的门面有营业收入，被告称办理产权过户登记支付了手续费190000.00元，活动房商铺有经营收入，因均未举证证明，依法不予认定。综上所述，原告要求离婚的诉讼请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，第三十二条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条第一款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条的规定，判决如下：一、准予原告韩某某与被告张某某离婚。二、位于西昌市西门坡街4幢2单元1楼2号住房一套，位于西昌市名店街8幢1层10号门面一间，归原告韩某某所有，由韩某某补偿被告张某某378660.00元。三、位于西昌市名店街停车场上面的活动房商铺（卤肉卷），由原告韩某某、被告张某某各使用一半。四、门面租金180000.00元，由原告韩某某、被告张某某各分得90000.00元，韩某某给付张某某90000.00元。五、共同债务230000.00元，由被告张某某偿还，原告韩某某补偿被告张某某115000.00元。以上各项给付义务共计583660.00元，限判决生效后30日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8340.00元，减半收取计4170.00元，由原告韩某某负担2085.00元，被告张某某负担2085.00元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。审判员  罗昌武二〇一六年九月二十七日书记员  张淑华附：法律条文《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条第一款离婚时双方对尚未取得所有权或者对尚未取得所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。