贵州省桐梓县人民法院民 事 判 决 书（2016）黔0322民初1394号原告：林某甲，贵州省桐梓县人，住贵州省桐梓县。委托代理人：梁富强，系贵州山一律师事务所律师。原告：董某某，贵州省桐梓县人，住贵州省桐梓县。原告：林某乙，贵州省六盘水市人，住贵州省六盘水市钟山区。原告：林某丙，贵州省六盘水市人，住贵州省六盘水市钟山区。原告：高某甲，贵州省六盘水市人，住贵州省六盘水市钟山区。委托代理人：林某丙。原告：林某丁，贵州省六盘水市人，住贵州省六盘水市钟山区。原告：林某戊，贵州省六盘水市人，住贵州省六盘水市钟山区。原告：林某己，贵州省六盘水市人，住贵州省六盘水市钟山区。委托代理人：向某某，系林某己姐夫。被告：林某庚，贵州省桐梓县人，住贵州省桐梓县。委托代理人：胡敏琴，系贵州名城（桐梓）律师事务所律师。委托代理人：洪杭燕，系贵州名城（桐梓）律师事务所律师。原告林某甲、董某某、林某乙、林某丙、高某甲、林某丁、林某戊、林某己与被告林某庚继承纠纷一案，本院于2016年4月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告林某甲及委托代理人梁富强，原告林某乙、林某丙、林某丁、林某戊、林某己的委托代理人向某某，高某甲委托代理人林某丙，被告林某庚及委托代理人胡敏勤、洪杭燕到庭参加了诉讼。原告董某某因年老，不能到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告林某甲向本院提出诉讼请求：1、依法分割坐落于桐梓县某某镇某某村自建房（建筑面积为970平方米），并按法定继承父亲的遗产份额；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：原被告的父母（父亲林某辛，母亲董某某）原有坐落于桐梓县某某镇某某村自建房一栋。该房屋一直由被告与父母共同生活居住。2003年被告将父母所有的房屋拆除后重新修建。2005年父亲林某辛死亡后，该房屋一直未分割。2015年12月2日，娄山关镇人民政府公布《桐梓县娄山关镇高铁片区C区地块道路建设项目土地房屋征收补偿安置方案》，将原被告父亲留下的房屋纳入征收范围。经测绘该房屋约为970平方米，经与被告协商未果，特起诉请求依法继承父亲林某辛的遗产份额。原告林某乙、林某丙、林某丁、林某戊、林某己、高某甲称：父母林某辛、董某某原有坐落于桐梓县某某镇某某村自建房一栋。现房屋是林某庚于2003年拆除父母老房屋重新修建所得。要求依法继承父亲林某辛的房屋遗产份额。请求法院依法判决。被告林某庚辩称，现坐落于桐梓县某某镇某某村的自建房屋（建筑面积为970平方米）是2003年我拆除父母老房屋重新修建的，当时修建的房屋为一楼一底二层，约300平方米。2005年父亲林某辛死亡后，我对房屋继续修建，现房屋面积约970平方米。2003年修建房屋是我与妻子陈某出资出力组织修建的，该房屋应属于父母和我夫妇的家庭共同财产。请求驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：林某辛（已死亡）、董某某夫妇生育八个子女，分别为：林某甲、林某乙、林某丙、林某壬、林某丁、林某戊、林某己、林某庚，林某壬（已死亡）与高某乙（已死亡）夫妇生育儿子高某甲。林某辛、董某某夫妇原有坐落于桐梓县某某镇某某村砖木结构自建房一栋（祖产）。林某甲、林某乙、林某丙、林某壬、林某丁、林某戊、林某己结婚后另居，该房屋由林某辛、董某某、林某庚、陈某（系林某庚之妻）居住。2003年，林某庚将该房屋拆除后重新修建砖混结构二层房屋一栋。林某辛于2005年死亡，林某辛死亡后，林某庚对该房屋继续修建，现为5层砖混结构房屋一栋。2015年12月2日，桐梓县娄山关镇人民政府公布《桐梓县娄山关镇高铁片区C区地块道路建设项目土地房屋征收补偿安置方案》，将现林某庚居住的房屋纳入征收范围。经测绘该房屋约为970平方米，原被告就父亲林某辛房屋遗产分割协商未果，原告起诉请求依法继承父亲林某辛的遗产份额。诉讼中林某乙、林某丙、林某丁、林某戊、林某己、高某甲明确表示请求继承父亲林某辛的遗产份额。庭审中，原被告共同协商确认，林某辛、董某某夫妇原有坐落于桐梓县某某镇某某村自建房一栋，2003年林某庚将该房屋拆除后重新修建，重新修建后的房屋为二层砖混结构房屋一栋，总面积为300平方米。另查明，2003年林某庚将老房屋拆除重新修建，房屋修建时家庭成员为：林某辛、董某某、林某庚、陈某（陈某系林某庚之妻，于1996年11月27日办理结婚登记）4人。《桐梓县人民政府关于对高铁片区建设项目土地房屋进行征收与补偿的决定》和《桐梓县人民政府关于高铁片区拆迁有关事宜的会议纪要》，载明，桐梓县高铁片区房屋货币化安置砖混结构房屋为2300元/平方米，门面房屋为10000元/平方米。本院认为，在诉讼中，林某乙、林某丙、高某甲、林某丁、林某戊、林某己明确表示继承林某辛遗产份额，董某某未表示放弃，依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第六十条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第七十条规定，董某某、林某乙、林某丙、高某甲、林某丁、林某戊和林某己在本案中的身份为共同原告。2003年，林某甲、林某乙、林某丙、林某壬、林某丁、林某戊、林某己已结婚另居，林某辛、董某某夫妇原有坐落于桐梓县某某镇某某村砖木结构自建房一栋由林某辛、董某某、林某庚、陈某居住。2003年，由林某庚夫妇组织对该房屋拆除后重新修建，重新修建后的房屋为砖混结构二层房屋一栋，面积300平方米。该房屋应为林某辛、董某某、林某庚夫妇4人的家庭共同共有财产。2005年7月，林某辛死亡后，其遗产份额为房屋面积75平方米（300平方米÷4人），其中门面房屋面积37.5平方米、住房面积37.5平方米。依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条规定，林某辛死亡后其第一顺序继承人为：董某某、林某甲、林某乙、林某丙、林某丁、林某戊、林某己、林某庚，高某甲9人。依照《中华人民共和国继承法》第十三条、第十五条、第二十五条、第二十九规定，各继承人的继承份额应为：门面房面积和住房面积各4.17平方米（37.5平方米÷9人）。因房屋未拆迁，也未签订房屋拆迁补偿协议，参照《桐梓县人民政府关于对高铁片区建设项目土地房屋进行征收与补偿的决定》和《桐梓县人民政府关于高铁片区拆迁有关事宜的会议纪要》中，拆迁房屋货币化安置补偿规定，砖混结构房屋为2300元/平方米，门面房屋为10000元/平方米。各继承人应分得林某辛房屋遗产份额折算现金价值为51291元（门面房：4.17平方米×10000元/平方米=41700元；住房：4.17平方米×2300元/平方米=9591元）。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条、第十五条、第二十五条、第二十九条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼》第一百四十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第七十条规定，判决如下：一、被告林某庚于本判决生效后十日内向原告董某某、林某甲、林某乙、林某丙、林某丁、林某戊、林某己、高某甲各支付51291元；二、驳回原告林某甲的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4300元，原告林某甲负担2150元，被告林某庚负担2150元。原告林某甲已向本院交纳案件受理费2150元，被告林某庚应负担的案件受理费2150元，直接交至桐梓县人民法院。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审 判 长  甘明忠人民陪审员  全安龙人民陪审员  王六伦二〇一六年九月二十六日书 记 员  李晗宇吴永莎（代）