重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2016）渝0112民初9077号原告：杨某甲，男，1963年9月9日出生，汉族，住重庆市渝北区。原告：杨某乙，男，1966年4月12日出生，汉族，住重庆市渝北区。原告：杨某丙，男，1968年6月11日出生，汉族，住重庆市渝北区。原告：杨某丁，男，1970年8月3日出生，汉族，住重庆市渝北区。四原告委托诉讼代理人：邬树清，重庆市渝北区洛碛法律服务所法律工作者。被告：杨某戊（曾用名杨某己、杨某庚、杨某辛），男，1959年10月21日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：张宪华，重庆市长寿区晏家法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：杨雪美，重庆市长寿区晏家法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：张某某，系被告之妻。原告杨某甲、杨某乙、杨某丙、杨某丁与被告杨某戊共有纠纷一案，本院于2016年3月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。第一次开庭，原告杨某甲、杨某乙、杨某丙、杨某丁及其委托诉讼代理人邬树清，被告杨某戊及其委托诉讼代理人张宪华到庭参加了诉讼；第二次开庭，原告杨某甲、杨某乙、杨某丙、杨某丁及其委托诉讼代理人邬树清，被告杨某戊及其委托诉讼代理人杨雪美、张某某到庭参加了诉讼。因本案案情复杂，本院依法转为普通程序，由审判员肖锋担任审判长，与审判员唐海峰、代理审判员米君组成合议庭，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨某甲、杨某乙、杨某丙、杨某丁及其委托诉讼代理人邬树清，被告杨某戊及其委托诉讼代理人张宪华、张某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告杨某甲、杨某乙、杨某丙、杨某丁向本院提出诉讼请求：判令被告支付四原告每人各14214元。事实和理由：原、被告父亲杨某壬与母亲郝某某共生育六子，分别是杨某戊、杨某甲、杨某乙、杨某丙、杨某丁、杨某癸，杨某壬、郝某某、杨某癸均已死亡。1986年由杨某壬出钱，原、被告共同修建三间平房和猪圈共计97㎡，虽然被告是户主，但不能说前述房产就是被告的个人财产，前述房产应为原、被告的共有财产。江北县农村房屋产权登记卡中建筑平面图右边的两间房屋和一个院坝系原、被告父母在1978年修建。2014年4月，因长化铁路专线征地，以杨某戊为户主的房屋被征收，该房屋面积为311.96㎡，获得补偿款179995元，每平方的补偿款应为576.98元。原告认为应属共同财产的为以下两部分：1、江北县农村房屋产权登记卡中建筑平面图上右上角长11.1米、宽7米的三间房屋和长4.6米、宽4.2米的猪圈，面积共计97㎡，该房屋修建于1986年，后被告于1993年在第一次的基础上又修建一层，对于被告又修建的一层为被告的个人财产；2、2004年附图中长6.3米（灶房砖木结构长3.9米、楼梯间2.4米）、宽4.16米，面积为26.2㎡，前述两部分的面积共计123.2㎡，结合前述每平方应获得的补偿款576.98元，原、被告共有部分应获得补偿款应为71070.38元，该款项应由原、被告兄弟五人平均分割，但被告却将该款项据为己有。现原告认为，被告的行为侵犯其合法权益，故起诉至法院。被告杨某戊辩称，原、被告父亲杨某壬与母亲郝某某共生育原、被告和杨某癸兄弟六人，杨某壬、郝某某、杨某癸已死亡，江北县农村房屋产权登记卡中建筑平面图左边的两间房屋和一个院坝系原、被告父母在1978年修建，但江北县农村房屋产权登记卡中建筑平面图上右上角长11.1米、宽7米的三间房屋和长4.6米、宽4.2米的猪圈，面积共计97㎡，该房屋是被告个人于1986年修建，而且是以被告个人的名义申请的建房用地，被告于1993年在第一层的基础上又修建一层，包括后来重修的猪圈和灶房及楼梯间都是被告个人修建，因此原告的诉讼请求没有任何事实依据，本案诉争的房屋系被告个人修建，是被告的个人财产，原告没有理由来分割，应当驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：原、被告父亲杨某壬与母亲郝某某共生育原、被告和杨某癸兄弟六人，郝某某、杨某壬、杨某癸均已死亡。郝某某生前与杨某壬在1978年修建平房两间和院坝一个。1986年，在前述房屋和院坝的旁边又修建了平房三间和猪圈一间，后该猪圈拆除，重新修建猪圈和灶房，现原、被告双方争议的焦点即为该部分。1988年12月30日对前述房屋进行丈量后形成《江北县农村房屋产权登记卡》和《房屋产权证书》，《江北县农村房屋产权登记卡》和《房屋产权证书》上载明户主姓名为被告杨某辛，该户现有人口6人，即原、被告和已死亡的杨某癸，前述由郝某某与杨某壬于1978年修建的房屋在《江北县农村房屋产权登记卡》和《房屋产权证书》上宅基地及建筑平面图中的左边，有争议的房屋及未拆除前的猪圈在《江北县农村房屋产权登记卡》和《房屋产权证书》上宅基地及建筑平面图中的右边。1993年，被告杨某戊在有争议的三间平房的基础上又修建一层。在2004年7月2日的《集体土地使用证》上载明的有争议的土地使用者为被告杨某戊。2004年9月1日，案涉争议房屋办理了《房屋产权证书》，房产证上载明争议房屋所有权人为被告杨某戊。因修建长化专线（线外）需要，争议房屋被征收，2014年4月18日形成《渝北区人民政府征地办公室征地费用发放表》，有争议房屋和无争议房屋共计获得农房补偿及残值回购费合计179995元。现原告认为前述款项中的71070.38元为对争议房屋征收后而获得的补偿及残值回购费，该争议的房屋应为原、被告的共有财产，故该款项应由原、被告平均分割。上述事实，有原、被告当庭陈述、《江北县农村房屋产权登记卡》、《江北县村镇建设工程规划许可证》、《渝北区农村建设项目竣工验收合格证》、《集体土地使用证》、《重庆市渝北区农村私有房屋所有权登记申请书》、《房屋产权证书》、《渝北区人民政府征地办公室征地费用发放表》、证明等证据证实，并经当庭举证、质证，足以认定。本院认为，本案争议的焦点是《江北县农村房屋产权登记卡中》建筑平面图上右上角长11.1米、宽7米的三间房屋及之后改建的灶房和猪圈是原、被告的共同财产还是被告的个人财产。本案原告认为前述原、被告双方对《江北县农村房屋产权登记卡中》中建筑平面图上右上角三间房屋及之后改建的灶房和猪圈是原、被告五人的共有财产，其依据为前述房屋产权登记卡中记载的以被告杨某戊为户主的户上共有6人，即原、被告5人和已去世的杨某癸，被告修建房屋时所审批的宅基地是以户为单位进行申报，相关部门以户上现有人口划批建房用地，如果是以被告一人的名义申报，则无法获批如此多的建房用地，而且修建争议房屋是由原、被告共同出钱出力，因此原告对争议房屋应享有产权，但是根据《江北县农村房屋产权登记卡》、1988年12月30日的房产证、2004年7月2日的《集体土地使用证》和2004年9月1日的《房屋产权证书》显示，争议房屋的户主、土地使用者及房屋所有权人均为被告杨某戊，其作为争议房屋的产权人自然享有房屋拆迁补偿款，即便如原告所说申请建房用地时系以户为单位申请，相关部门要按照户上人口审批建设用地是真实的，但也仅仅表明原告对宅基地部分享有权利，而不代表其对地上的建筑物也享有权利，虽然原告陈述原告也出钱修建了争议房屋，根据谁主张，谁举证的原则，原告应当举示其出钱修建房屋的证据，而本案原告并未举示出其出钱修建争议房屋的相关证据。综上，本案争议房屋应为被告的个人财产，故原告要求对争议房屋享有产权并要求分割争议房屋的补偿款的诉讼请求本院不予支持。据此，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告杨某甲、杨某乙、杨某丙、杨某丁的诉讼请求。本案受理费1970元，由原告杨某甲、杨某乙、杨某丙、杨某丁共同负担。如不服本判决,可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提供副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  肖 锋审 判 员  唐海峰代理审判员  米 君二〇一六年九月二十八日书 记 员  刘钰娇