杭州市上城区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0102民初3301号原告：华夏银行股份有限公司杭州钱江支行，住所地：浙江省杭州市新塘路1号。负责人：石之嵩，副行长。委托代理人：骆天明，浙江泽鼎律师事务所律师。委托代理人：夏谨言，浙江泽鼎律师事务所律师。被告：林延赛，男，1977年11月17日出生，汉族，住所地：浙江省泰顺县。被告：王荣贵，男，1974年5月22日出生，汉族，住所地：浙江省泰顺县。被告：范正炎，男，1970年12月10日出生，汉族，住所地：浙江省泰顺县。被告：毛显广，男，1974年12月9日出生，汉族，住所地：浙江省泰顺县。被告：赖祥平，男，1973年11月19日出生，汉族，住所地：浙江省泰顺县。被告：毛雪青，女，1972年6月15日出生，汉族，住所地：浙江省泰顺县。被告：王金钗，女，1975年11月23日出生，汉族，住所地：浙江省泰顺县。被告：蔡小叶，女，1973年1月11日出生，汉族，住所地：浙江省泰顺县。被告：温金翠，女，1979年5月31日出生，汉族，住所地：浙江省泰顺县。被告：林延波，男，1977年1月16日出生，汉族，住所地：浙江省泰顺县。被告：林风云，女，1975年9月28日出生，汉族，住所地：浙江省泰顺县。原告华夏银行股份有限公司杭州钱江支行诉被告林延赛、王荣贵、范正炎、毛显广、赖祥平、毛雪青、王金钗、蔡小叶、温金翠金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序进行审理。案件审理过程中，原告向本院申请追加被告林延波、林风云为本案被告，本院予以准许。本院于2016年9月21日公开开庭审理了本案，原告的委托代理人骆天明、夏谨言到庭参加诉讼，被告林延赛、王荣贵、范正炎、毛显广、赖祥平、毛雪青、王金钗、蔡小叶、温金翠、林延波、林风云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告华夏银行股份有限公司杭州钱江支行请求法院判令：1、被告林延赛立即归还原告借款本金1776416元，并支付按照个人借款合同约定计算至实际还清之日的罚息（暂计算至2016年7月20日的罚息金额为3885.91元）；2、被告林延赛支付原告为实现本案债权利益而支付的律师代理费3500元；3、被告王荣贵、范正炎、毛显广、赖祥平、毛雪青、王金钗、蔡小叶、温金翠对被告林延赛上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告林延波、林风云提供的抵押物享有优先受偿权，即原告就上述债权对位于杭州市江干区大世界五金城2幢1单元501室的房产折价、拍卖或变卖后所得价款享有优先受偿权；5、本案的诉讼费由十一被告承担。本院经审理查明的案件事实如下：一、借款合同成立及生效情况：1、合同签订情况：2015年6月26日，原告与被告林延赛签订了编号为HZZX10S12020150063的《个人借款合同》。2、贷款本金：2000000元。3、借款期限：2015年7月1日至2016年6月15日。4、合同执行利率：年利率7.5%。5、逾期利息标准：合同约定的利率加收50%，即年利率11.25%。6、还款方式：按月付息，付息日为每月20日，贷款到期日一次还本付息。7、还款情况：被告林延赛已付清截至2016年7月13日的利、罚息，并于2016年7月13日归还本金223584元，此后再无还款。8、欠款情况：截止至2016年7月20日，被告林延赛尚欠本金1776416元、逾期利息3885.91元（此后的逾期利息，以未还本金为基数，按年利率11.25%的标准计算）。二、保证合同成立及生效情况：1、原告与被告赖祥平、王荣贵、范正炎、毛显广、林延赛的合同签订情况：（1）2015年6月26日，原告与被告赖祥平、王荣贵、范正炎、毛显广、林延赛签订了编号为HZZX10（高联保）20150025的《最高额联合保证合同》，约定被告赖祥平、王荣贵、范正炎、毛显广、林延赛自愿组成联合担保体。（2）主债务：2015年6月26日至2018年6月26日期间，原告与被告赖祥平、王荣贵、范正炎、毛显广、林延赛连续签订的多个《借款合同》、《银行汇票承兑协议》、《个人借款合同》等一切主合同项下的债权。（3）担保限额：所有联保成员的主债务本金余额之和不超过9900000元，其中被告林延赛的债务本金额度为2000000元。（4）担保范围：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、原告为实现债权而发生的费用以及主合同债务人的其他所有应付费用。（5）保证责任方式：连带责任保证。（6）保证期间：债务履行期限届满日起两年。2、原告与被告毛雪青、王金钗、蔡小叶、温金翠的合同签订情况：（1）2015年6月26日，原告与被告毛雪青、王金钗、蔡小叶、温金翠签订了编号为HZZX10（高联保）20150026的《个人最高额联合保证合同》。（2）主债务：2015年6月26日至2018年6月26日期间，原告与被告赖祥平、王荣贵、范正炎、毛显广、林延赛连续签订的多个《借款合同》、《银行汇票承兑协议》、《个人借款合同》等一切主合同项下的债权，担保的最高债权本金额为各债务人在任一时点尚未清偿的所有本金数额之和不超过9900000元。（3）担保范围：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、原告为实现债权而发生的费用以及主合同债务人的其他所有应付费用。（4）保证责任方式：连带责任保证。（5）保证期间：债务履行期限届满日起两年。三、抵押合同成立及生效情况：1、合同签订情况：2014年3月20日，原告与被告林延波、林风云签订了编号为HZZX10（高抵）20140014的《个人最高额抵押合同》。2、抵押人：被告林延波、林风云。3、抵押物：位于杭州市江干区大世界五金城2幢1单元501室的房产。4、担保的主债权：原告与被告林延赛在2014年3月20日至2017年3月20日期间内连续签订的多个《个人借款合同》。5、担保的最高债权额：本金余额不超过1070000元。6、担保范围：主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、仲裁费、公证费、律师费等原告为实现抵押权、债权而发生的费用。7、抵押登记手续：2014年3月21日，经杭州市住房保障和房产管理局办理抵押登记手续，他项权证编号为：杭房他证字第147136**号。四、需要说明的其他事项：1、被告林延赛在原告处有保证金400000元，该保证金及其利息已抵充其所欠的利息、逾期利息和部分本金。2、编号为HZZX10（高联保）20150025的《最高额联合保证合同》及编号为HZZX10（高联保）20150026的《个人最高额联合保证合同》所担保的其他主合同的签订情况：（1）原告与被告赖祥平签订的编号HZZX10S12020150059《个人借款合同》，借款本金2000000元，本院已以（2016）浙0102民初3295号案件予以立案受理。（2）原告与被告王荣贵签订的编号HZZX10S12020150060《个人借款合同》，借款本金1945525.92元，本院已以（2016）浙0102民初3297号案件予以立案受理。（3）原告与被告范正炎签订的编号HZZX10S12020150061《个人借款合同》，借款本金2000000元，本院已以（2016）浙0102民初3298号案件予以立案受理。（4）原告与被告毛显广签订的编号HZZX10S12020150062《个人借款合同》，借款本金1950000元，本院已以（2016）浙0102民初3300号案件予以立案受理。3、编号为HZZX10（高抵）20140014的《个人最高额抵押合同》项下所担保的其他主合同的签订情况：原告与被告林延赛所签订的编号为HZZX10S12020150027的《个人借款合同》，借款本金550000元，本院已以（2016）浙0102民初3755号案件予以立案受理。4、财产保全情况：本院依据原告的申请作出（2016）浙0102民初3301号民事裁定书，裁定冻结被告林延赛、毛显广、范正炎、王荣贵、赖祥平、毛雪青、王金钗、蔡小叶、温金翠的银行存款1783801.91元，或查封、扣押其相应价值的财产。5、原告为本案诉讼实际支出律师费3500元。本院认为，原告与被告林延赛签订的《个人借款合同》，与被告赖祥平、王荣贵、范正炎、毛显广、林延赛签订的《最高额联合保证合同》，与被告毛雪青、王金钗、蔡小叶、温金翠签订的《个人最高额联合保证合同》，与被告林延波、林风云所签订的《个人最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，对各方均具有法律约束力。原告已依约履行了放款义务，被告林延赛未依约履行还款付息义务，已构成违约。原告有权要求被告林延赛偿还未付本息并承担违约责任，有权就被告林延波、林风云所抵押的房产变现后所得价款在约定的担保范围内享有优先受偿权，亦有权要求各保证人承担连带保证责任。被告林延赛、范正炎、王荣贵、赖祥平、毛显广、毛雪青、王金钗、蔡小叶、温金翠、林延波、林风云经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为其放弃抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告林延赛于本判决生效之日起十日内偿还原告华夏银行股份有限公司杭州钱江支行借款本金1776416元、逾期利息3885.91元（暂计算至2016年7月20日，此后逾期利息以未还本金为基数，按年利率11.25%的标准计算至实际履行之日止）。二、被告林延赛于本判决生效之日起十日内支付原告华夏银行股份有限公司杭州钱江支行律师代理费3500元。三、被告王荣贵、范正炎、毛显广、赖祥平、毛雪青、王金钗、蔡小叶、温金翠对被告林延赛的上述第一、二项付款义务承担连带保证责任。被告王荣贵、范正炎、毛显广、赖祥平、毛雪青、王金钗、蔡小叶、温金翠实际承担保证责任后，有权向被告林延赛追偿。四、原告华夏银行股份有限公司杭州钱江支行对被告林延波、林风云所抵押的位于杭州市江干区大世界五金城2幢1单元501室的房产以折价或拍卖、变卖所得价款就被告林延赛上述第一项付款义务以及（2016）浙0102民初3755号民事判决书所确定的被告林延赛的付款义务在债权本金余额不超过1070000元以及相应利、罚息的范围内享有优先受偿权。原告华夏银行股份有限公司杭州钱江支行实现上述抵押权后，被告林延波、林风云有权向被告林延赛追偿。如各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20854元，因本案适用简易程序，案件受理费减半收取，故向原告华夏银行股份有限公司杭州钱江支行退还10427元；剩余案件受理费10427元，由被告林延赛、王荣贵、范正炎、毛显广、林延赛、毛雪青、王金钗、蔡小叶、温金翠共同承担，并由被告林延波、林风云承担抵押担保责任。财产保全申请费5000元，由被告林延赛、王荣贵、范正炎、毛显广、林延赛、毛雪青、王金钗、蔡小叶、温金翠共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。代理审判员  唐丹青二〇一六年九月二十六日书 记 员  陈 佳（以下为空白页）