江苏省淮安经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0891民初2209号原告：淮安亿好家建材陶瓷有限公司,住所地淮安生态新城富城路36号康体嘉苑商铺C11-01。法定代表人：李作尘，该公司董事长。委托代理人：陈鸿，江苏省益淮律师事务所律师。被告：汪静，女，1965年3月30日生，汉族，住淮安市清河区。第三人：淮安福晟房地产开发有限公司,住所地淮安经济技术开发区海口路9号1幢2103室。法定代表人：陈伟红，该公司董事长。原告淮安亿好家建材陶瓷有限公司（以下简称亿好家建材公司）诉被告汪静、第三人淮安福晟房地产开发有限公司（以下简称福晟公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月22日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈鸿，被告汪静到庭参加诉讼，第三人淮安福晟房地产开发有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告淮安亿好家建材陶瓷有限公司向本院提出诉讼请求：被告向原告归还借款93093元，并承担利息（自2014年11月20日起，按中国人民银行同期贷款利率标准支付至实际给付之日止）。事实和理由：被告购买由第三人福晟公司开发的福晟钱隆城一期3号楼3105室房屋需资金周转，向原告借款。2014年11月20日，原告、被告、福晟公司分别签订《借款协议（一）》、《借款协议（二）》、《劳动合同补充协议》各一份，协议约定：由原告向被告提供93093元借款；被告如为福晟公司或者关联企业服务满3年，其中42693元借款无需归还，72000元按约定的还款期限归还，不计利息；被告无论因何种原因与福晟公司及其关联企业解除劳动关系，被告均应在办理离职手续前向原告全额归还借款，并按照银行同期贷款利率支付利息；被告用购买的房屋作为还款担保；协议还就各方的权利义务及诉讼管辖地等进行了约定。后原告将向被告提供的借款支付给福晟公司，被告向原告出具《借据（一）》《借据（二）》确认收到上述共计114693元借款。2015年12月28日，福晟公司与被告解除劳动关系，约定的还款条件已经成就，理应及时还清借款，但被告仅归还21600元，余款一直未付。原告遂诉至法院。被告汪静辩称：1、原告的法定代表人李作尘实为本案福晟公司员工，与本案被告系同事关系；原告与福晟公司之间系内部控制关系，被告认为本案借款实际为福晟公司与被告之间的行为，为劳动关系纠纷；2、被告真实意思为向福晟公司借款，原告主张的借款并未经被告之手，被告对借贷合意及借款实际交付均不予认可。合同约定的72000元借款被告分三年偿还，剩余42693元只要被告服务满3年，则不用偿还；福晟公司违法与被告解除劳动关系，不正当阻止被告在福晟公司处工作满3年，被告不应当偿还42693元；3、72000元借款其已经按约定还款，余款未届履行期。第三人福晟公司未作陈述。本院经审理认定事实如下：亿好家建材公司与福晟公司系关联公司，汪静原是福晟公司员工。2014年11月20日，原告、被告、福晟公司（以下简称“三方”）签订《劳动合同补充协议》约定:原告系福晟公司的关联公司，被告因购买福晟公司所开发的钱隆城楼盘3号楼1604单元房屋需要部分资金周转，被告向原告借支部分首付款114693元。三方经协商达成补充协议：1、因被告购买本房屋向原告借款系福晟公司对内部员工的一种额外福利待遇，被告与福晟公司明确自签订本协议之日起被告继续为福晟公司及其关联公司服务三年，至2017年11月20日止；2在约定的劳动服务期内，被告无论何种原因与福晟公司及其关联企业解除劳动合同，被告应当将所借支的首付款全额返还原告，还应当向原告支付上述借款的利息，利率按照银行同期贷款利率计算……。”各方签章确认。同日，三方签订《借款协议（一）》、借款协议（二）》对《劳动合同补充协议》进行细化，约定：原告借款114693元给被告，用于支付被告购买上述房产的部分购房首付款；原告直接将该款项支付给福晟公司，被告向原告出具借据；借款期限为三年；其中42693元，如借款到期后被告还与福晟公司及其关联企业保持劳动关系，福晟公司同意代被告偿还上述借款给原告，上述代偿款作为福晟公司给予被告购房的补助款，无需归还，借据原件归还被告，该借款不计利息；另72000元，如借款期间，被告持续在福晟公司及关联企业服务满三年，则被告应分别于2015、2016年11月20日前还款21600元，于2017年11月20日将剩余28800元还清，如借款期限未满，被告因任意原因与福晟公司终止劳动关系的，被告同意在办理离职手续前将所借款项全额返还原告，同时还应向原告支付上述借款的利息，利率按银行同期贷款利息计算。2014年11月20日被告向原告出具两份借据，确认收到原告借款114693元。2014年11月24日，被告与福晟公司签订《商品房买卖合同》，购买福晟公司公司开发的钱隆城3号楼1604室房屋，房屋总价款为284621元，原告于2014年11月27日将114693元以被告名义支付给福晟公司，后被告向福晟公司支付剩余房款169928元。2016年4月1日，淮安经济技术开发区劳动争议仲裁委员会作出淮开劳人仲案字［2016］第30号仲裁裁决书，对汪静诉福晟公司工资、经济赔偿金一案作出裁决，认定汪静与福晟公司于2015年12月28日解除劳动关系，福晟公司支付汪静违法解除劳动合同赔偿金54830元。以上事实有原告提供的《劳动合同补充协议》、《借款协议（一）》、《借款协议（二）》、情况说明、解款单，被告提供的淮开劳人仲案字［2016］第30号仲裁裁决书、工商登记材料在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本案的争议焦点为：一、原、被告之间是否存在42693元的借款合意，如存在，被告是否应当偿还42693元。本院认为，双方当事人提供的《劳动合同补充协议》、《借款协议（一）》、《借款协议（二）》、被告出具的借据、房屋销售发票、商品房销售合同现金缴款单相互印证，能够证明被告为购买第三人的房屋向原告借款用于支付房屋首付款、被告与原告之间存在借贷合意、原告已按借款协议的约定履行了出借义务的事实，故本院认定，原、被告之间就42693元存在借款关系。关于被告是否应当偿还该笔42693元，本院认为，根据法律规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就，不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。本案中，三方当事人签订的《劳动合同补充协议》、《借款协议（一）》、《借款协议（二）》系三方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人应按合同约定履行义务。上述协议约定，借款到期后，如被告还与第三人及其关联企业保持劳动关系，114693元借款中的42693元由第三人代被告偿还给原告，上述代偿款作为第三人给予被告购房的补助款，无需归还。依据该约定，被告是否需要归还42693元借款取决于借款到期后，被告是否还与第三人及其关联企业保持劳动关系，该约定符合附生效条件的合同特征，属于附生效条件合同。依据该合同，在借款到期后，被告只要与第三人保持劳动合同关系，即享有不再偿还42693元借款的期待利益。而生效的仲裁裁决认定，第三人于2015年2月17日即违法解除了其与被告之间的劳动关系，该违法解除劳动关系的行为使得被告丧失了无需偿还42693元借款的期待利益，实质上阻碍了本案三方协议所附的条件的实现，第三人为自己的利益不正当地阻止条件成就，根据上述合同法的相关规定，应视为条件已成就。三方当事人虽然在涉案合同中约定“如借款期限未满，汪静因任何原因与福晟公司终止劳动关系的，汪静同意在办理离职手续前将所借款项全额返还亿好家公司”等，但违法解除劳动合同行为不应当包括在“任何原因”之列。被告要求原告偿还42693元借款本息的诉讼请求缺乏合同及法律依据，本院不予支持。二、原告主张的50400元借款是否已届还款期限。本院认为，按协议约定，对于72000元借款，被告应于2015年11月20日之前偿还21600元，于2016年11月20日前偿还21600元；于2017年11月20日之前归还28800元，因福晟公司违法解除与原告之间劳动合同，三方约定借款提前全部清偿的条件并未成就，被告已经于按期给付21600元，余款50400元还款期限未届满，故对原告要求被告偿还借款50400元并支付利息的诉讼请求，本院亦不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十五条、第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告淮安亿好家建材陶瓷有限公司的诉讼请求。本案案件受理费2127元，减半收取1064元，由原告淮安亿好家建材陶瓷有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，并根据《诉讼费用交纳办法》向淮安市中级人民法院预交上诉案件受理费（收款单位名称：淮安市财政局综合处，开户行：淮安市农行城中支行，账号：34×××54）。代理审判员  邵爱静二〇一六年九月十二日书 记 员  刘润宇附相关法条：《中华人民共和国合同法》第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。