福建省福安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0981民初4571号 原告：林嵩，男，1982年6月20日出生，汉族，福建省福安市人，住福安市。 委托诉讼代理人：郭光榕,福建人文律师事务所专职律师。 委托诉讼代理人：肖春花，福建人文律师事务所专职律师。 被告：周仙梅，女，1958年9月4日出生，汉族，福建省宁德市人，户籍地宁德市蕉城区，住宁德市东侨经济开发区。 被告：孙德满，男，1959年5月19日出生，汉族，浙江省玉环县人，户籍地浙江省玉环县，住宁德市东侨经济开发区。 被告：宁德市聚鑫环保科技有限公司，住所地宁德市东侨区工业园区林聪路21号，统一社会信用代码91350902766177109M。 法定代表人：周仙梅，总经理。 原告林嵩与被告周仙梅、孙德满、宁德市聚鑫环保科技有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月3日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月8日公开开庭进行了审理。原告林嵩的委托诉讼代理人肖春花到庭参加诉讼。被告周仙梅、孙德满、宁德市聚鑫环保科技有限公司经公告送达传票未到庭参加诉讼。本案现己审理终结。 林嵩向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告周仙梅偿还原告借款本金162706元及利息（利息按月利率2%计算，从2019年1月19日起至借款还清之日止）；2.判令被告周仙梅偿还原告为实现债权而支出的律师代理费6000元；3.判令被告孙德满、宁德市聚鑫环保科技有限公司对上诉第一、二项债务承担连带偿还责任；4.判令原告对被告坐落于宁德市××路××号××幢××层××幢××层××宁德市蕉城区蕉城南路106号07、101、102、103和104的房产租金收益享有质押权，并对该租金收益享有优先受偿权。庭审中，原告自愿放弃第二项诉讼请求。事实与理由：2017年5月18日，原告与被告周仙梅、孙德满、宁德市聚鑫环保科技有限公司签订《租赁宝业务借款协议》一份，约定周仙梅向原告借款80万元，借款期限为24个月，借款期限为2017年5月20日起至2019年4月20日止，以等额本息方式偿还，利息按月利率1.38%计算，并由孙德满、宁德市聚鑫环保科技有限公司为周仙梅的该笔借款承担连带偿还责任，且承诺提供坐落于宁德市××路××号××幢××层××幢××层××宁德市蕉城区蕉城南路106号07、101、102、103和104的房产租金收益权作为借款质押担保。2017年5月19日，原告向被告周仙梅的银行账户转账80万元，原告已履行其出借款给付义务。被告借款后未能按时偿还借款本息，经原告多次催讨，被告拒不履行还款义务，故原告宣布该笔借款提前到期。为此，原告特具状起诉，请求贵院支持原告的诉讼请求为盼。 周仙梅未到庭答辩。 孙德满未到庭答辩。 宁德市聚鑫环保科技有限公司未到庭答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 原告林嵩为证明其诉讼主张向本院提供下列5组证据：⑴原告林嵩的《居民身份证》复印件，以证明原告林嵩的身份情况及诉讼主体资格；⑵被告周仙梅、孙德满的《居民身份证》复印件、《结婚证》复印件、被告宁德市聚鑫环保科技有限公司《营业执照》复印件、企业信息截图，以证明被告周仙梅、孙德满、宁德市聚鑫环保科技有限公司的身份情况及诉讼主体资格；⑶《租赁宝业务借款协议》一份，以证明2017年5月18日，原告与被告周仙梅、孙德满、宁德市聚鑫环保科技有限公司签订《租赁宝业务借款协议》一份，约定周仙梅向原告借款80万元，借款期限为24个月，借款期限为2017年5月20日起至2019年4月20日止，以等额本息方式偿还，并由孙德满、宁德市聚鑫环保科技有限公司为周仙梅的该笔借款承担连带偿还责任，且承诺提供坐落于宁德市××路××号××幢××层××幢××层××宁德市蕉城区蕉城南路106号07、101、102、103和104的房产租金收益权作为借款质押担保；⑷中国建设银行网上／手机银行个人账户交易凭证单两张，以证明原告于2017年5月19日向被告周仙梅账户分别转账20万元、60万元，共计80万元；⑸律师代理费发票一张、授权委托书一份，以证明原告为本案支付律师费6000元。 被告周仙梅、孙德满、宁德市聚鑫环保科技有限公司未作答辩，亦未在本院指定的举证期限内提供证据。鉴于被告周仙梅、孙德满、宁德市聚鑫环保科技有限公司经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自愿放弃对原告诉称事实的抗辩权及原告所举证据的质证权利。经审查，上述证据1-5符合证据的真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定全案事实如下： 原告林嵩与被告周仙梅经他人介绍认识。2017年5月18日，被告周仙梅以公司资金转账困难为由向原告林嵩提出借款80万元。当天，原告林嵩与被告周仙梅、孙德满、宁德市聚鑫环保科技有限公司签订《租赁宝业务借款协议》一份，约定被告周仙梅向原告林嵩借款80万元，借款期限为24个月，借款期限为2017年5月20日起至2019年4月20日止，以等额本息方式偿还，即每月偿还44373.33元，分24个月还清；被告周仙梅、孙德满、宁德市聚鑫环保科技有限公司提供坐落于宁德市××路××号××幢××层××幢××层××宁德市蕉城区蕉城南路106号07、101、102、103和104的房产租金收益权作为借款质押担保；被告孙德满、宁德市聚鑫环保科技有限公司为周仙梅的该笔借款承担连带偿还责任。2017年5月19日，原告林嵩通过中国建设银行股份有限公司账号为6214××××6666的账户以手机银行转账方式向被告周仙梅中国建设银行股份有限公司账号为6229××××7819的账户分别转账20万元、60万元，共计80万元，以出借给被告周仙梅。借款后，被告周仙梅共偿还19期款项以及于2018年12月偿还1.5万元。之后，原告林嵩向被告周仙梅、孙德满、宁德市聚鑫环保科技有限公司催讨剩余借款本息，无果，遂于2019年4月3日向本院提起本案之诉。 综上所述，本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告林嵩与被告周仙梅、孙德满、宁德市聚鑫环保科技有限公司之间有关80万元借款的事实客观存在、合法有效，有《租赁宝业务借款协议》一份、中国建设银行网上／手机银行个人账户交易凭证单两张为据，应受法律保护。双方书面约定以等额本息方式偿还借款本息，即每个月偿还44373.33元，分24个月还清。经计算，案涉借款月利率为1.38%，不违反法律规定，应予支持。借款后，被告周仙梅共偿还19期款项以及于2018年12月偿还1.5万元。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。”被告周仙梅每月偿还44373.33元，其中包含借款本金33333.33元，月利息11040元，故该1.5万元应先抵充到期月利息11040元，余下的3960元抵充借款本金，被告周仙梅结欠原告林嵩借款本金162706元。故原告林嵩诉求被告周仙梅偿还借款本金162706元，理由正当，予以支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”本案中，双方书面约定若被告周仙梅未按合同约定，每迟延一天按借款剩余本金的千分之一向原告林嵩支付违约金，现原告林嵩主张被告周仙梅按月利率2%支付利息至实际还款之日止，亦不违反上述司法解释的规定，予以支持。原告林嵩与被告周仙梅的借贷关系于原告林嵩向被告周仙梅交付借款之日，即2017年5月19日生效，扣除被告周仙梅已支付的20个月利息，被告周仙梅应支付原告林嵩从2019年1月20日起，以本金162706元为基数，按月利率2%计算至实际还款之日止的利息。被告孙德满、宁德市聚鑫环保科技有限公司与原告林嵩、被告周仙梅签订上述《租赁宝业务借款协议》，自愿为案涉借款本金及利息向原告林嵩提供连带责任担保，应对案涉借款本金及利息承担连带偿还责任。被告孙德满、宁德市聚鑫环保科技有限公司承担保证责任后，有权向债务人周仙梅追偿。根据《中华人民共和国物权法》第二百二十三条规定“债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、支票、本票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。”本案中，原告林嵩主张对被告坐落于宁德市××路××号××幢××层××幢××层××宁德市蕉城区蕉城南路106号07、101、102、103和104的房产租金收益享有质押权，并对该租金收益享有优先受偿权，该租金收益属于应收账款，债务人可以出质。但根据《中华人民共和国物权法》第二百二十八条第一款规定“以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。”本案中，原告林嵩与被告周仙梅、孙德满、宁德市聚鑫环保科技有限公司未到贷征信机构办理出质登记，质押权不能成立。故原告林嵩诉求对被告坐落于宁德市××路××号××幢××层××幢××层××宁德市蕉城区蕉城南路106号07、101、102、103和104的房产租金收益享有质押权，并对该租金收益享有优先受偿权的主张，缺乏事实、法律依据，应予驳回。被告周仙梅、孙德满、宁德市聚鑫环保科技有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法予以缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条及《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第二百二十三、第二百二十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条的规定，判决如下： 一、被告周仙梅应于本判决生效之日偿还原告林嵩借款本金人民币162706元并支付利息（以162706元为基数，月利率2%，从2019年1月20日起计算至实际还款之日止）。 二、被告孙德满、宁德市聚鑫环保科技有限公司对上述判决第一项的债务承担连带偿还责任。 三、驳回原告林嵩的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4075元，由原告林嵩负担925元，被告周仙梅负担1050元，被告孙德满负担1050元，被告宁德市聚鑫环保科技有限公司负担1050元。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。 审 判 长  叶乃洪 人民陪审员  林 羽 人民陪审员  王有盛 二〇一九年十月八日                            本件与原本核对无异                法官助理黄才嘉 书记员张燕彬 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国物权法》 第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （一）汇票、支票、本票； （二）债券、存款单； （三）仓单、提单； （四）可以转让的基金份额、股权； （五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； （六）应收账款； （七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 第二百二十八条以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充： （一）实现债权的有关费用； （二）利息； （三）主债务。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 附注：义务人未履行法院判决确定义务，权利人可以向法院申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。