安徽省灵璧县人民法院民 事 判 决 书(2016)皖1323民初2583号原告：王召启，男，1955年4月13日出生，汉族，文盲，农民，住安徽省灵璧县。委托代理人：邱振琥，灵璧县杨疃镇法律服务所法律工作者。委托代理人：王祥永，男，1988年3月24日出生，汉族，小学文化，农民，住安徽省灵璧县。被告：王庆明，男，1955年6月3日出生，汉族，小学文化，农民，住安徽省灵璧县。被告：王召义，男，1962年7月27日出生。汉族，小学文化，农民，住安徽省灵璧县。原告王召启与被告王庆明、王召义物权保护纠纷一案，本院于2016年8月1日立案后，依法适用简易程序，于2016年8月26日，公开开庭进行了审理。原告王召启及其委托代理人邱振琥、王祥永，被告王庆明、王召义到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王召启向本院提出诉讼请求：1、依法撤销两被告签订的换地协议；2、依法判令被告停止侵权、消除影响、赔偿损失10000元。事实和理由：1994年冬季，两被告将各自的承包地进行交换，王召义为了交换土地目的，竟然将原告原来的承包地交还给王庆明，致使原告与两被告发生纠纷。两被告换地后，已构成了对原告土地使用权的侵权。王庆明辩称：我们换的不是土地而是宅基，王召义与王召启是兄弟关系，而且换地也是经过他们父母同意的，如果撤销我与王召义之间的协议，那么王召义就应该把我的宅基原样还给我。王召启在路面堆放垃圾等，我已起诉王召启，2016年7月5日，起诉王召启的判决进行执行。但执行法官走后他又出现接着堵路。王召义辩称：1994年换地的时候，我是用我自己的地还的宅基地，与王召启无关。当事人各方举证、质证情况：王召启为证明其主张，向本院提交了以下几组证据：1、照片（生产队分地账目），证明王召启在生产队分地的时候是8口人的地。2、承包权经营证。证明原告在合法的承包地上建房，任何人不得侵权，两被告在原告合法的承包地上侵权。3、粮补存折。证明原告在合法的承包土地上国家给与补助的数额。存折上补的是9亩，每亩补10元。4、买房条约。证明两被告换地对原告的承包土地承担侵权，而且该协议一方没有签字，应依法撤销。5、照片（所争议土地部分现场照片）。证明两被告换地行为对原告是侵权，应该停止侵权，消除影响、赔偿损失。6、承包情况调查表。证明被告由原来的5口人的地变成7口人地，将原告家的2口人的地变为自家的地。7、照片（原告家人与王庆明发生争议照片），证明被告王庆明强行在原告的宅基地上侵权，原告儿媳阻止王庆明行为时被告其用工具铲伤。8、光盘。证明两被告约定对原告土地造成侵权；村书记与原告王召启和王祥永对话，证明两被告起诉原告的时候村证明上的公章他没有给盖，不知道是怎么盖的；村主任与原告及儿子的对话，宅田合一的宅基，是没有路的，证明公章加盖不知情；原告妻子与村干部对话录音，证明公章加盖不知情。该组录音均能够证明两被告的行为对原告造成侵权。针对王召启提出的上述证据，王庆明发表质证意见如下：王召启提供证据材料1、2、3、6，与我没有关系，我与王召启不是一个队。王召启提供证据材料4无异议，上面表明是5米宽的路。王召启提供证据材料5中图片道路都是事实，我与王召启的巷道中间的垃圾是王召启家造成的。王召启提供证据材料7事实是路上因为有水，我长期从这出入，我是经过村里同意去垫补，是原告阻止。王召启提供证据材料8不是事实，村书记与原告儿子谈话是村文书盖的经村书记同意的，盖章是村文书写的文书盖的公章，是经过村书记同意的。针对王召启提出的上述证据，王召义发表质证意见如下：：1、王召启提供证据材料1是事实，8口人的宅基地应该是1亩6分地，宅基地少0.96，果树地多0.72。2、王召启提供证据材料2证是真实的，但是这个证是1994年宅田合一之前的，该证与原告提供的上一证据分的地相互矛盾。3、王召启提供证据材料3、7不清楚。4、王召启提供证据材料4是事实，是我与王庆明换房子的时候写的。5、王召启提供证据材料5图片，我换的属于我自己的地，不是原告的。6、王召启提供证据材料6中王召启家合法的应该是4口人地，王召启夫妻俩、还有三个孩子，有个孩子是计划生育，是没有地的，我们还有两个妹妹已经出嫁了，我们父母实际是与原告家分开，但是在一个户口本上的。我父母的地是父母自行耕种，在妹妹出嫁和父母去世后土地平均分到我们兄弟俩户上。7、王召启提供证据材料8光盘录音不是事实，王庆芳、王召敏是我们换地的见证人，并且在协议上签字了；现在的支书宋大寨才干几年，对我们分地的情况并不了解。王庆明为反驳王召启主张或证明其主张，向本院提交了建设用地许可证、规划许可证两份证据。证明其与王召义换地的时候王召义是有宅基证的。针王庆明对提出的上述证据，王召启发表质证意见为：真实性无异议，证明目的有异议，两证不能排除被告对原告宅基地的侵权，许可证规划的范围并没有包围原告门前的路面。王召义对王庆明提出的上述证据材料无异议，我办的就是给王庆明换地的证。王召义为反驳王召启主张或证明其主张，向本院提交了1994年分地宅田合一账目。证明王召启1号地驹井6.88亩、2号地驹井东1.16亩、3号地支沟东2.38亩、果树地6分。针王庆明对提出的上述证据，王召启发表质证意见为该证据并不能证明原告门前的路是被告使用的土地，只能说明被告占用的土地仍然是原告的，账面是王召义自己的笔迹，没有其他人做记录。王庆明对王召义提出的上述证据材料意见为我不知道，我与他们不一组。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对有争议的证据，本院认定如下：1、原告提供的证据材料中的照片（生产队分地账目）、承包权经营证、粮补存折、照片（所争议土地部分现场照片、承包情况调查表军不能证明本案所争议的土地涵盖在其农村土地经营权证登记范围。2、原告提供的证据材料中的买房条约，能证明王庆明与王召义之间签订了卖房协议，并不能证明被告侵占了原告土地使用权。3、原告提供的证据材料中照片（原告家人与王庆明发生争议照片），从图片中可看出王庆明所垫部分系通道中间，并没有触及原告房屋。4、原告提供的证据材料中光盘录音中通话记录不是参与本案所涉及争议的调处人员或经历人，均不能证明本案所争议土地的使用权。5、王庆明向本院提交了建设用地许可证、规划许可证两份证据，并不能涵盖本案所争议土地，与本案无关联。6、王召向本院提交了1994年分地宅田合一账目系王召义自己书写，虽然是老账目但无其他证据佐证，无法判断其真实性，应以政府管理部门登记为准。根据当事人陈述举证、质证及本院认证，本院查明：王召启与王召义系同胞兄弟，与王庆明同村。1994年10月，王庆明与王召义《卖房条约》一份，约定王召义购买王庆明房屋三间，王召义以宅基换宅基，所置换宅基与王召启居住房屋相邻，王召义已办理了《建设工程规划许可证》和《建设用地许可证》。2015年王庆明以王召启在相邻通行的通道上放置石头等物品妨碍通行为由向本院起诉，本院做出已判决并执行完毕。2016年8月1日，王召义向本院起诉要求依法撤销两被告签订的换地协议，判令被告停止侵权、消除影响、赔偿损失10000元。本院认为，本案争议焦点：原告要求撤销两被告的卖房换地协议及要求被告停止侵权、消除影响、赔偿损失10000元的诉求是否应予支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。在诉讼中王召起虽然提供了农村土地承包经营权证，但该经营权证书中并没有记载双方所争议的相邻通行的通道，也就是说原告并没有取得该土地的使用权。王召义用已办理了《建设工程规划许可证》和《建设用地许可证》的土地与王庆明互换宅基及房屋，双方系同村村民，并不违反相关法律规定。在诉讼中原告提供的证据并不能足以证明且王召义与王庆明的换地行为，侵犯了原告的任何权利。故，原告要求撤销两被告的卖房换地协议及要求被告停止侵权、消除影响、赔偿损失10000元的诉求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告王召启的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由原告王召启负担。不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审判员  晏若冰二〇一六年九月十九日书记员  张 琼附相关的法律条文：第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。