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广东省博罗县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1322民初3291号原告惠州佳扬电子科技有限公司。住所地：惠州市博罗县福田镇昌中路。法定代表人程家田，总经理。委托代理人郭怡然，广东圣方律师事务所律师。被告一深圳市中星启明电子科技有限公司。住所地：深圳市宝安区福永街道新田社区新塘路28号第十层。法定代表人叶耀华。被告二叶耀雄，男，汉族，1966年2月17日出生，住广东省佛山市禅城区。原告惠州佳扬电子科技有限公司诉被告深圳市中星启明电子科技有限公司、叶耀雄买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告惠州佳扬电子科技有限公司委托代理人郭怡然、被告叶耀雄到庭参加诉讼，被告深圳市中星启明电子科技有限公司缺席。本案现已审理终结。原告起诉称，被告一与原告自2017年起建立买卖合同关系，由原告向被告一提供电感、变压器等产品。根据双方约定，1.送货方式为原告承担费用送货至被告一处；2.货款结算方式为月结30天。原告依被告一订单约定履行了交货义务，但被告一未按时支付货款，2018年6月20日，原告与两被告签订了《付款计划书》，依该计划书约定，被告一拖欠原告货款人民币831660.18元，被告一应于2018年6月29日前支付50万元，于2018年9月29日支付余款331660.18元，如有一期未按期足额支付款项的，原告有权要求被告一一次性付清剩余未付款项，同时被告一应按拖欠款项的月利率2%支付逾期付款违约金。如原告向法院起诉的，被告一还应承担原告为此支出的律师费、诉讼费、担保费等费用。被告二对被告一的以上债务承担连带责任担保。上述《付款计划书》签订后，被告一没有按该约定履行，至今仅支付了货款386150元，原告曾多次追讨剩余货款，但被告均未支付。原告为维护合法权益，现原告起诉请求：1、判令被告一向原告支付货款人民币445510.18元及利息78112.6元（利率按月利率2%计，其中本金113850元，自2018年6月30日起到款项付清时止，暂计至2019年5月30日止计25047元；其中本金331660.18元，自2018年9月30日起到款项付清时止，暂计至2019年5月30日止计53065.6元）；2、判令被告一赔偿原告支付的律师费24000元；3、判令被告二对被告一的上述债务承担连带清偿责任；4、判令由两被告承担本案诉讼费用。被告一经本院依法送达起诉状副本、应诉通知书、诉讼须知、诉讼风险告知书及开庭传票等，在法定答辩期间，未向本院提交书面答辩状，亦未到庭参加诉讼。被告二答辩称，对账单还差一笔账，当时是打到沈总的账户上，其他的没有异议。经审理查明，2017年起，原告与被告一开始发生业务往来，被告一在原告处购买电感、变压器等产品。经对账，2018年6月20日，原告与被告一、二签订《付款计划书》，计划书确认被告一共欠原告831660.18元货款未支付，同时约定了还款方式为，被告一在2018年6月29日前向原告支付500000元，于2018年9月29日前向原告付清尾款331660.18元；如被告一未能按期足额向原告支付相关款项，原告有权要求被告一一次性付清剩余未付款项，同时被告一应按以未付款项为本金按月利率2%向甲方支付逾期付款违约金；如因被告一违约原告诉至法院，被告一应承担原告为此支出的律师费、诉讼费、担保费等一切费用；被告二对上述被告一未能按约定向原告支付货款所产生的一切违约责任及未付货款作连带责任保证，保证期限为上述货款及费用全部清偿时止。签订上述《付款计划书》后，被告一向原告支付了386150元货款，此后，原告多次催讨被告支付上述货款均未果，为此原告诉至本院提出上述诉讼请求。庭审时，原告与被告二确认，2019年1月28日，被告方支付了40000元给原告，截止至今，被告一仍欠原告货款405510.18元。本院认为，合法的债权债务关系受法律保护。原告与被告一之间存在买卖合同关系，有原告提供的《采购订单》、《送货单》等予以佐证，本院予以确认。被告一结欠原告货款831660.18元，有原告提供的《付款计划书》予以佐证，付款计划书上有原告、被告一的公章及被告二的签名予以确认，被告二在庭审时亦予以认可，且被告一未到庭抗辩，故本院予以确认。计划书约定，被告一在2018年6月29日前向原告支付500000元，于2018年9月29日前向原告付清尾款331660.18元，但截止至今被告一仅支付了426150元，仍欠原告货款405510.18元，现原告请求被告一偿还上述货款405510.18元，理由充分，本院予以支持。关于利息诉请的问题，按计划书约定，结合被告一的还款情况及原告诉请，被告一应以113850元为本金，从2018年6月30日起至2019年1月28日止按月利率2%计付利息；以63850元为本金，从2019年1月29日起至清偿之日止按月利率2%计付利息；以331660.18元为本金，从2018年5月30日起至清偿之日止按月利率2%计付利息。关于律师费的问题。计划书约定如因被告一违约原告诉至法院，被告一应承担原告为此支出的律师费、诉讼费、担保费等一切费用，原告提供《委托代理合同》、律师费发票主张被告一应支付律师费24000元，理由充分，本院予以支持。关于被告二对被告一的上述债务承担连带清偿责任的问题。计划书约定，被告二对上述被告一未能按约定向原告支付货款所产生的一切违约责任及未付货款作连带责任保证，保证期限为上述货款及费用全部清偿时止。故原告请求被告二对被告一的上述债务承担连带清偿责任，理由充分，本院予以支持。被告深圳市中星启明电子科技有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，并不影响本案正常审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告深圳市中星启明电子科技有限公司在本判决发生法律效力十日内支付货款405510.18元及利息（利息的计算方式：以113850元为本金，从2018年6月30日起至2019年1月28日止按月利率2%计付利息；以63850元为本金，从2019年1月29日起至清偿之日止按月利率2%计付利息；以331660.18元为本金，从2018年5月30日起至清偿之日止按月利率2%计付利息）给原告惠州佳扬电子科技有限公司。二、限被告深圳市中星启明电子科技有限公司在本判决发生法律效力十日内支付律师费24000元给原告惠州佳扬电子科技有限公司。三、被告叶耀雄对被告深圳市中星启明电子科技有限公司所欠的上述货款本息及律师费承担连带清偿责任。案件受理费4638元，由被告深圳市中星启明电子科技有限公司、被告叶耀雄负担4338元，由原告惠州佳扬电子科技有限公司负担300元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 员 朱友良二〇一九年十月二十八日法官助理 刘伟东书 记 员 蒙帮宇
常州市钟楼区人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0404民催15号申请人：东光县东恒化工有限公司。机构信用代码证：G1013092300044570T，住所地：河北省沧州市东光县秦村镇张彦恒村。法定代表人李之旺，该公司总经理。委托代理人杩胜坛，该公司业务员。申请人东光县东恒化工有限公司因银行承兑汇票遗失，向本院申请公示催告。本院于2019年4月28日立案后，于2019年4月29日发出公告，催促利害关系人在2019年8月26日前申报权利。申请人东光县东恒化工有限公司自公示催告期间届满之日起一个月内未向本院申请作出判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百五十二条规定，裁定如下：终结本案的公示催告程序。申请费100元、公告费600元，由申请人东光县东恒化工有限公司负担。审判员  徐英姿二〇一九年十月二十八日书记员  肖思娴
山东省枣庄市台儿庄区人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁0405民初1274号原告：枣庄农村商业银行股份有限公司台儿庄支行，住所地为台儿庄区康宁路126号。负责人：马洪波，行长。委托诉讼代理人：张凯，男，1993年12月23日出生，汉族，住，系该公司员工。被告：张扬，男，1991年8月18日出生，汉族，住枣庄市台儿庄区。被告：祁亚茹，女，1989年11月20日出生，汉族，住枣庄市台儿庄区，系被告张扬之配偶。被告：王永平，男，1972年12月28日出生，汉族，住枣庄市市中区。被告：王新，男，1993年1月23日出生，汉族，住枣庄市台儿庄区。原告枣庄农村商业银行股份有限公司台儿庄支行诉被告张扬、祁亚茹、王永平、王新借款合同纠纷一案，本院于2019年7月5日立案，原告枣庄农村商业银行股份有限公司台儿庄支行于2019年9月30日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告枣庄农村商业银行股份有限公司台儿庄支行自愿申请撤回对被告张扬、祁亚茹、王永平、王新的起诉，系对其诉讼权利的合理处分，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许枣庄农村商业银行股份有限公司台儿庄支行撤诉。案件受理费2300元，减半收取计1150元，由枣庄农村商业银行股份有限公司台儿庄支行负担。审判员 刘 锋二〇一九年十月十日书记员 王潇涵
广东省湛江市赤坎区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0802民初2145号原告：黄平东，男，1992年12月16日出生，汉族，住广东省遂溪县。被告：湛江市捷和汽车贸易有限公司，住所地：湛江市赤坎区东盛路7号湛江市海田国际车城专卖店Z区104号商铺。法定代表人：梁思华。原告黄平东与被告湛江市捷和汽车贸易有限公司返还原物纠纷一案，本院于2019年9月25日立案。原告黄平东在本院依法送达缴纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条，第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告黄平东撤回起诉处理。审判员  黄龙飞二〇一九年十月九日书记员  张 骞
南通市崇川区人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏0602执恢1143号申请执行人：北京盛元承安资产管理有限公司，住所地北京市朝阳区。法定代表人：冯波,总经理。被执行人：陶旭，男，1993年2月4日生，汉族，住南通市崇川区。申请执行人北京盛元承安资产管理有限公司与被执行人陶旭国内非涉外仲裁裁决一案，中国广州仲裁委员会作出的（2018）穗仲网案字第13707号裁决书已经发生法律效力，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2019年4月1日立案受理。执行过程中查明，因本案涉P2P网络仲裁，本案应不予执行。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：不予执行中国广州仲裁委员会（2018）穗仲网案字第13707号裁决。本裁定送达后即具有法律效力。审判长  王洪涛审判员  王风华审判员  钱 平二〇一九年十月十四日书记员  瞿钰坤
广东省博罗县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1322民初480号原告：惠州市金誉泰实业有限公司，住所地：博罗县石湾镇科技大道南侧，统一社会信用代码：91441322MA4X614134。法定代表人：石芳萍，系公司总经理。委托诉讼代理人：殷建国，广东品峰律师事务所律师。被告：深圳市天马世纪科技有限公司，住所地：深圳市宝安区燕罗街道塘下涌社区洋涌工业区洋涌工业三路厂房101、102、302、501、502，统一社会信用代码：91440300567089026J。法定代表人：陈秋东。原告惠州市金誉泰实业有限公司诉被告深圳市天马世纪科技有限公司加工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序并公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告缺席。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付加工费152969.75元；2.判令被告支付利息（从2018年11月30日起，按同期人民银行同类贷款利率计算至付清之日止）；3.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：被告给原告下单，约定由原告给被告手机壳做表面处理，截止于2018年11月30日，被告共拖欠原告152969.75元。经原告多次催收未果，原告为维护自身权利，向法院提起诉讼。原告为其主张向本院提供的证据如下：1.订单；2.领料单；3.9、10、11月对账单及送货单。被告经本院依法传票传唤后，既未向本院提供书面答辩和相关证据，亦未到庭参加诉讼。根据上述证据，本院经审理查明，2018年9月至11月期间，原告根据被告的要求为被告加工手机壳。2018年9月、10月，经双方对账，并出具《对账单》确认双方共计交易140901.3元。庭审时，原告称由于被告2018年11月份已经出现经营困难，因此被告不愿意与原告对账，故11月份的对账单未经被告盖章确认。经原告多次催收，被告仍不归还加工款。本院认为，原告为被告加工手机壳，双方形成加工合同关系。原告主张被告支付2018年9月至11月的加工费152969.75元，原告为其主张向本院提供《对账单》、送货单等证据予以佐证；其中原告主张的2018年9月、10月加工费已经双方对账确认为140901.3元，本院予以确认；11月份的加工费被告未在对账单上盖章确认，本院不予确认。被告未到庭抗辩，也未提供书面答辩意见以及相应证据，视为其对自身诉权的放弃，故被告应当向原告支付加工费140901.3元。关于利息的问题。本案中，双方对逾期付款利息未作约定，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”的规定，利息应从起诉之日起即2019年1月16日起计至付清之日止，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本院对本案的审理和判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告深圳市天马世纪科技有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付加工费140901.3元及利息（以140901.3元为基础，从2019年1月16日起按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算至付清之日止）给原告惠州市金誉泰实业有限公司。二、驳回原告惠州市金誉泰实业有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3359.38元，由原告惠州市金誉泰实业有限公司承担241.35元，被告深圳市天马世纪科技有限公司承担3118.03元。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 长  朱友良审 判 员  钟伟志人民陪审员  冯国娟二〇一九年十月二十九日法官 助理  徐嘉姵书 记 员  蔡艳玲
山东省聊城市东昌府区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁1502执1089号之二申请执行人中通客车控股股份有限公司，住所地聊城市经济开发区黄河路261号。法定代表人李树朋，董事长。被执行人湖南华辉龙客运有限公司，住所地长沙市经济开发区东十线6号。法定代表人严海平，总经理。被执行人湖南中吉瑞新能源汽车科技有限公司，住所地长沙县湘龙街道恒广国际景园一区11栋107号。法定代表人曹智强，总经理。被执行人湖南省飞龙新能源汽车运输有限公司，住所地长沙市芙蓉区五里牌街道燕山街五一大道176号5078房。法定代表人彭辉，总经理。被执行人湖南省南龙新能源集团有限公司，住所地长沙市高新开发区雷锋街道岳麓西大道3580号湖南车商汽车城6栋6号。法定代表人彭辉，总经理。申请执行人中通客车控股股份有限公司与被执行人湖南华辉龙客运有限公司、湖南中吉瑞新能源汽车科技有限公司、湖南省飞龙新能源汽车运输有限公司、湖南省南龙新能源集团有限公司买卖合同纠纷一案，本院（2017）鲁1502民初4568号民事调解书发生法律效力。申请执行人中通客车控股股份有限公司向本院申请强制执行，本院于2019年4月22日依法立案执行。本院向被执行人送达执行通知、报告财产令后，被执行人至今未履行法律义务。本院在执行过程中，对被执行人湖南华辉龙客运有限公司、湖南中吉瑞新能源汽车科技有限公司、湖南省飞龙新能源汽车运输有限公司、湖南省南龙新能源集团有限公司名下的银行存款、房产、证券、车辆进行了查询。本院依法委托当地法院对湖南华辉龙客运有限公司、湖南省飞龙新能源汽车运输有限公司名下的中通牌车辆进行了查封。除此之外未发现其他可供执行的财产。申请执行人申请暂不对查封车辆进行处置，亦不能提供被执行人其他可供执行财产的财产状况或线索。本院已将被执行人湖南华辉龙客运有限公司、湖南中吉瑞新能源汽车科技有限公司、湖南省飞龙新能源汽车运输有限公司、湖南省南龙新能源集团有限公司纳入失信被执行人名单，并采取限制高消费措施。因被执行人湖南华辉龙客运有限公司、湖南中吉瑞新能源汽车科技有限公司、湖南省飞龙新能源汽车运输有限公司、湖南省南龙新能源集团有限公司无其他财产可供执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结（2019）鲁1502执1089号案件的本次执行程序。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利。如发现被执行人有财产可供执行的，可以提出恢复执行的申请。本裁定书送达后立即生效。审判长  曲立明审判员  杜 鹃审判员  毛英民二〇一九年十月十六日书记员  田 振
广东省惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1391民初2854号原告：黎勇，女，汉族，出生，住重庆市江津市。委托诉讼代理人：游珊珊，广东商达（龙岗）律师事务所律师。被告：惠州市太东实业投资有限公司，住所地：惠州大亚湾澳头进港大道63号。法定代表人：苏志团。委托诉讼代理人：黄伟基，该公司工作人员。委托诉讼代理人：蓝洪波，广东卓凡律师事务所律师。原告黎勇诉被告惠州市太东实业投资有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年7月10日立案受理后，依法由审判员薛银标适用简易程序，于2019年8月21日公开开庭进行了审理。原告黎勇的委托诉讼代理人游珊珊，被告惠州市太东实业投资有限公司的原委托诉讼代理人李宁、蓝洪波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黎勇向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付逾期办理房产证违约金20306元（以房款总价为基数，按6%的年利率计算，从2018年4月14日至2018年10月24日，共计193天）；2.本案诉讼费等由被告承担。事实和理由：原告与被告签订了一份《商品房买卖合同》，其中约定原告购买被告开发的位于惠州市大亚湾西区，具体项目为：14栋2单元3105号房，房款总价为640046元。合同签订后，原告已依约交清了被告首期款，并支付了房屋总价款。根据双方签订的《商品房买卖合同》中第十五条约定，被告应当在商品房交付后365日内，将办理权属登记需由被告提供的材料报产权登记机关备案。因被告未按合同约定为原告办理房产证，已构成违约，根据相关法律法规，被告应支付原告逾期办证违约金20306元。被告惠州市太东实业投资有限公司辩称：一、原告请求支付逾期办证违约金无事实和法律依据。二、对于未能及时缴纳代收的办证费用的业主，不论是按照交易惯例还是合同约定，逾期办证责任都应由其自己承担。三、对于及时缴纳代收办证费的业主，即便要计算逾期办证违约责任，原告计算逾期办证违约责任的截止日期错误。本院经审理认定事实如下：原、被告签订《商品房买卖合同》，内容为原告购买被告开发建设的位于大亚湾西区，房款为640046元；被告应当在2015年10月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经建设、监理、施工、勘察、设计部门验收合格并出具竣工验收报告，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。关于产权登记，双方约定被告应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案。合同还约定了其他事宜。原告在合同约定的交付日前付清房款640046元，原告于2016年5月2日收楼。被告于2018年8月14日向登记机关提交了办理涉案房屋转移登记所需资料。另查明，广东省惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院（2018）粤1391民初109号民事判决书和广东省惠州市中级人民法院（2018）粤13民终4549号民事判决书已判决被告向原告支付2017年5月3日起至（2018）粤1391民初109号案件的第一次庭审之日止，即2018年4月13日的逾期办证违约金，违约金以已付房款640046元为基数按年利率6%的标准支付，而庭审后，即2018年4月14日后的逾期办证违约金因涉案房屋未验收备案在（2018）粤1391民初109号和（2018）粤13民终4549号案中未判处。本院认为，本案争议焦点为被告逾期办证的截止日期及计算时间问题。合同约定被告应当在商品房交付后365日内，将办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案。涉案商品房于2016年5月2日交付，被告应于2017年5月2日前将办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案，直至2018年8月14日被告才完成向登记机关提交办理涉案房屋转移登记所需资料，故逾期办证违约金计算至被告向产权登记机关提供资料备案之日，即2018年8月14日。对2017年5月3日起至2018年4月13日的逾期办证违约金的计算标准，（2018）粤1391民初109号案件已判决确认，对2018年4月14日至2018年8月14日共122天的逾期办证违约金，被告应按原裁判的计算标准继续支付，但合同签订后，办证程序中新增加土地权籍调查项目，此项工作非被告所能控制，属行政职能部门掌握，此段时间应予以扣除，参照同楼盘同栋大权籍调查时间为4天，在首次诉讼中未扣除，在本次诉讼中应予扣除，因此，逾期办证违约金时间应为118天，具体数额为12415元（640046元×118天×6%/年÷365天/年）。被告辩称，因原告迟交齐办证材料或未缴纳、迟缴办证费用，而导致逾期办证，逾期办证应归责于原告，但按交易习惯，被告应通知原告提交办证所需资料或缴纳办证费用，被告未提供证据证明其通知原告提交资料或缴纳办证费用而原告逾期提交或缴纳导致逾期办证，因此，主张原告自行承担逾期办证责任的辩解，不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十七条规定，判决如下：一、被告惠州市太东实业投资有限公司自本判决生效之日起十日内向原告黎勇支付逾期办证违约金12415元；二、驳回原告黎勇其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费153.83元，原告黎勇负担98.83元，被告惠州市太东实业投资有限公司负担55元，被告负担部分已由原告预交，不予退还，被告在本判决生效后径付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审判员  薛银标二〇一九年十月二十一日书记员  宋煜珍
广东省惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1391民初2794号原告：简怀林，男，汉族，1972年3月1日出生，住四川省绵阳市游仙区。委托诉讼代理人：游珊珊，广东商达（龙岗）律师事务所律师。被告：惠州市太东实业投资有限公司，住所：惠州大亚湾澳头进港大道63号。法定代表人：苏志团。委托诉讼代理人：黄伟基，该公司工作人员。委托诉讼代理人：蓝洪波，广东卓凡律师事务所律师。原告简怀林与被告惠州市太东实业投资有限公司（以下简称“太东实业公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年7月10日立案后，依法适用简易程序，于2019年8月20日公开开庭进行了审理。原告委托代理人游珊珊到庭，被告原委托代理人蓝洪波、李宁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付逾期办理房产证违约金23481元（以房款总价为基数，按6%的年利率计算，从2017年12月29日至2018年8月31日，合计：245天）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告签订了一份《商品房买卖合同》，其中约定原告购买被告开发的位于惠州市大亚湾西区，具体项目为：15栋一单元2001号房，房款总价为583037元。合同签订后，原告已依约交清了被告首期款，并支付了房屋总价款。根据双方签订的《商品房买卖合同》中第十五条约定，出卖人应当在商品房交付后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的材料报产权登记机关备案。因被告未按合同约定为原告办理房产证，已构成违约，根据相关法律法规，被告应支付原告逾期办证违约金23481元。综上，被告的行为，已严重损害了原告的合法权益。现原告为维护自身合法权益特诉至贵院，恳请贵院查明事实真相，依法维护原告合法权益。被告太东实业公司辩称：一、原告请求支付逾期办证违约金无事实和法律依据。二、对于未能及时缴纳代收的办证费用的业主，不论是按照交易惯例还是合同约定，逾期办证责任都应由其自己承担。三、对于及时缴纳代收办证费的业主，即便要计算逾期办证违约责任，原告计算逾期办证违约责任的截止日期错误。本院经审理认定事实如下：原、被告签订《商品房买卖合同》，内容为原告购买被告开发建设的位于大亚湾西区，房款为583037元；被告应当在2014年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经建设、监理、施工、勘察、设计部门验收合格并出具竣工验收报告，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。关于产权登记，双方约定被告应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案。合同还约定了其他事宜。原告在合同约定的交付日之日前付清房款583037元，原告于2015年5月31日收楼。被告于2018年6月28日向登记机关提交了办理涉案房屋转移登记所需资料。另查明，广东省惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院（2017）粤1391民初2678号民事判决书和广东省惠州市中级人民法院（2018）粤13民终3908号民事判决书判决被告向原告支付2016年6月1日起至（2017）粤1391民初2678号案件的第一次庭审之日止，即2017年12月28日的逾期办证违约金共55205元，违约金以已付房款583037元为基数按年利率6%的标准支付，而庭审后即2017年12月29日的逾期办证违约金因涉案房屋未验收备案在（2017）粤1391民初2678号和（2018）粤13民终3908号案中未判处。本院认为，本案争议焦点为被告逾期办证的截止日期及计算时间问题。合同约定被告应当在商品房交付后365日内，将办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案。涉案商品房于2015年5月31日交付，被告应于2016年5月31日前将办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案，直至2018年6月28日被告才完成向登记机关提交办理涉案房屋转移登记所需资料，故逾期办证违约金计算至被告向产权登记机关提供资料备案之日，即2018年6月28日。对2016年6月1日起至2017年12月28日的逾期办证违约金的计算标准，（2017）粤1391民初2678号案件已判决确认，对2017年12月29日至2018年6月28日共181天的逾期办证违约金，被告应按原计算标准继续支付，但合同签订后，办证程序中新增加土地权籍调查项目，此项工作非被告所能控制，属行政职能部门掌握，此段时间应予以扣除，参照同楼盘同栋大权籍调查时间为4天，在首次诉讼中未扣除，在本次诉讼中应予扣除，因此，逾期办证违约金时间应为177天，具体数额为16964元（583037元×177天×6%/年÷365天/年）。被告辩称，因原告未缴纳或迟缴办证费用，而导致逾期办证，逾期办证应归责于原告，但按交易习惯，被告应通知原告提交办证所需资料或交费，被告未提供证据证明其通知原告提交资料或交费而原告逾期提交而导致，因此，主张因原告自行承担逾期办证责任的辩解，不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：一、被告惠州市太东实业投资有限公司自本判决生效之日起十日内向原告简怀林支付逾期办证违约金16964元；二、驳回原告简怀林其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费193.51元，由原告简怀林负担81.51元，被告惠州市太东实业投资有限公司负担112元，被告负担部分已由原告预交，不予退还，被告在本判决生效后径付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审 判 员 薛银标二〇一九年十月二十三日法官助理 曾俊恒书 记 员 陈 露
福建省厦门市思明区人民法院民 事 判 决 书（2019）闽0203民初9208号原告：厦门永惠建贸易有限公司，住所地福建省厦门市思明区莲前西路14号B-201室之一，统一社会信用代码9135020370541764X5。法定代表人：李想，总经理。被告：陈镇洪，男，1975年4月28日出生，汉族，住广东省汕头市潮阳区。原告厦门永惠建贸易有限公司（以下简称永惠建公司）与被告陈镇洪买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告永惠建公司的法定代表人李想到庭参加了诉讼。被告陈镇洪经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。永惠建公司向本院提出诉讼请求：1．判令陈镇洪立即向永惠建公司支付货款25000元；2．判令陈镇洪承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：陈镇洪因经营需要自2014月3月12日起向永惠建公司购买钢导管。2016年11月15日，双方进行了对账，陈镇洪确认共欠永惠建公司货款140918.5元。经永惠建公司多次催讨，2017年11月30日至2018年9月30日期间，陈镇洪陆续通过珠海市新晖装饰设计工程有限公司（以下简称新晖公司）支付115918.5元，至今剩余25000元未付。永惠建公司遂诉至本院。陈镇洪未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年11月15日，陈镇洪作为需方，与永惠建公司进行对账，并签署了一份《对账单》，确认2014年3月12日至2015年1月3日期间，因“珑璟湾”项目欠永惠建公司货款140918.5元，并载明计划还款时间为“汕头达濠建总收到三局本工程的结算款时做支付”“此比材料款收到后半个月内作支付”。该《对账单》记载系永惠建公司与“汕头市达濠建总”对账，但“汕头市达濠建总”未在该文件上盖章，永惠建公司表示其系与陈镇洪建立买卖合同关系，且双方约定的付款方式是货到付款。2017年11月30日、2018年3月31日、6月1日、8月1日、9月30日，案外人新晖公司陆续向永惠建公司支付“材料款”50000元、40918.5元、10000元、10000元、5000元，合计115918.5元。庭审中，永惠建公司表示上述款项系新晖公司代陈镇洪支付的货款。此后，陈镇洪未支付余款。以上事实，有永惠建公司提供的《对账单》、工行业务回单，以及当事人的庭审陈述为证。陈镇洪未到庭参加诉讼，亦未提供反驳证据，本院视为其放弃举证和质证的权利。在无相反证据的情况下，本院对永惠建公司提供的证据的真实性、合法性和关联性均予确认，并据此确认上述事实。本院认为，永惠建公司与陈镇洪签订的《对账单》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的协议，对双方当事人均具有约束力。该《对账单》上虽记载系永惠建公司与“汕头市达濠建总”进行对账，但“汕头市达濠建总”并未在《对账单》上盖章，而是由陈镇洪作为需方签字，永惠建公司表示其系与陈镇洪之间存在买卖合同关系，在案证据亦无法体现陈镇洪系受其他主体委托进行对账，故永惠建公司主张其系与陈镇洪建立买卖合同关系，系陈镇洪拖欠其货款，本院予以确认。《对账单》已表明案涉货款系欠款，且陈镇洪已实际支付了部分款项，故永惠建公司要求陈镇洪立即支付余款，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：陈镇洪应于本判决生效之日起十日内支付给厦门永惠建贸易有限公司货款25000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费425元，由陈镇洪负担。款项应于本判决书生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。审 判 长 （邱 瑛）人民陪审员 （廖静巧）人民陪审员 （陈蓉蓉）二〇一九年十月二十二日代书记员（ 洪 昱 ）附件：本案所适用的法律法规、司法解释《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。法官提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。1
山东省武城县人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁1428执异103号案外人：徐某,女,汉族，1946年出生，住山东省武城县城区。委托诉讼代理人：张某，某某法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：于某，某某法律服务所法律工作者。申请执行人：刘某，男，汉族，1969年出生，住山东省武城县。申请执行人：周某，男，汉族1972年出生，住山东省武城县。被执行人：于某，男，汉族，1950年出生，住山东省武城县城区。在本院执行申请执行人刘某、周某与被执行人于某借款合同纠纷一案中，申请人徐某于2019年10月16日对本院（2019）鲁1428执888号拍卖被执行人于某所有的、位于武城县的房产及武国用（2001）字第1××7号土地使用权提出书面异议，要求保留案外人徐凤云的份额。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。申请人徐某称，异议人与于某系夫妻关系，贵院在执行（2019）鲁1428执888号执行一案中，正在执行位于武城县城区的房产和于某土地证号武国用（2001）字第1××7号土地，该房产和土地系异议人与于某的夫妻共同财产，该房产和土地有异议人的份额，望贵院执行该房产时保留异议人的份额。申请执行人刘某、周某无答辩意见。被执行人于某无答辩意见。本院查明，2019年7月16日，我院立案执行了申请执行人刘某、周某与被执行人于某借款合同纠纷一案，2019年9月26日对登记在被执行人于某下的位于武城县城区东户的住宅和土地证号武国用（2001）字第1××7号的土地使用权作出了估价报告，拟进入拍卖程序。本院认为，案外人提交的结婚证及户口本复印件，不能判断已登记在被执行人于某名下的不动产为夫妻共同财产。案外人主张对拟拍卖的不动产享有份额，应当通过其他程序解决。故案外人的异议不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条、十七条、二十五条的规定，裁定如下：驳回案外人徐某的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。审 判 长  张福勇审 判 员  阚东广人民陪审员  徐宝成二〇一九年十月二十九日书 记 员  管洪铭
甘肃省陇南市武都区人民法院民事判决书 （2019）甘1202民初412号  原告：甘肃东南房地产开发有限公司，统一社会信用代码：916212026759497081，住所陇南市武都区东江新区东南国际大酒店20楼。法定代表人：马国文。委托代理人：何兴民、杨旭飞，甘肃阶州律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被告：康峻豪，男，汉族，户籍所在地甘肃省陇南市武都区，现住陇南市武都区。原告甘肃东南房地产开发有限公司诉被告康峻豪房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告甘肃东南房地产开发有限公司委托代理人何兴民、杨旭飞到庭参加诉讼，被告康峻豪经公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告甘肃东南房地产开发有限公司当庭变更诉讼请求为：1、依法解除原被告之间的房屋租赁合同，让被告返还房屋并承担自2019年8月12日至实际返还房屋之日的房屋占用费；2、判令被告支付房屋租金200000元并支付违约金40000元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年8月11日，原告将房屋租给被告，后于2018年8月22日，原、被告双方签订房屋租赁合同，合同约定：原告将东江庭院2号楼一层106商铺（面积243平方米）租给被告，租期三年，自2018年8月11日至2021年8月10日止，租金200000元/年，第一年的租金须在合同签订之日起7日内付清，若承租方违背合同条款，须按照年租金总额的20%承担违约责任。截止2018年11月20日，被告无任何付款行动。原告多次催要，被告屡次拖延且至今未付，现原告提起诉讼。原告甘肃东南房地产开发有限公司围绕其诉讼请求向本院提交了如下证据：1、原告法定代表人身份证复印件、法定代表人证明、营业执照复印件、被告户籍证明各一份，欲证明原被告的身份信息；2、房屋租赁合同一份，欲证明双方签订租赁合同的事实；3、催款通知单、律师函，欲证明因被告未付租金原告向被告催收的事实。被告康峻豪经公告传唤未到庭参加诉讼，也未向本院提交答辩意见及相关证据。对原告甘肃东南房地产开发有限公司所举上述证据，被告康峻豪未到庭质证。经本院审查认为，原告所举上述证据，来源合法，客观真实，与本案有关联，符合证据的相关属性，本院予以确认。依据当事人的陈述和经本院确认的有效证据，本院认定以下案件事实：2018年8月22日，原被告签订了房屋租赁合同，合同载明：“出租方：甘肃东南房地产开发有限公司，承租方：康峻豪，出租方出租的房屋坐落地址：东江庭院2号楼一层106商铺【建筑面积约243平方米】，租期3年，自2018年8月11日起至2021年8月10日止，租金按年缴纳，每年租金为200000元人民币，在合同签订后7日内一次性缴纳第一年的租金，后续每年的租金必须在前一年届满之前的30日内一次性缴纳，若出租方在租赁期限尚未届满之前将房屋转租给他人，视为出租方违约，应当按照已收租金总额的20%支付违约金，若承租方违反本合同任意条款的约定，除合同另有约定外，承租方按照年租金总额20%的标准，向出租方承担违约责任；造成损失的还应承担相应的赔偿责任。承租方在合同约定的支付租金的宽限期满之后超过30天仍未全额支付租金的，或未按照约定缴纳其他任何费用超过30天的出租方可以选择解除合同，要求承租方在限定的时间内交出房屋。”后原告向被告交付了商铺，被告未按照约定向原告支付租金，并一直占用商铺至今。原告多次向被告催要租金，并于2018年11月8日通过发律师函向被告催要未果，现原告向本院提起诉讼。本院认为：依法成立的合同受法律保护,当事人应当按照约定全面履行合同。原告甘肃东南房地产开发有限公司与被告康峻豪签订的商铺租赁协议系双方真实意思表示,不违反法律和行政法规的强制性规定,系有效合同。双方应当按合同约定履行各自的义务。原告履行了交付商铺的义务,被告应当按照约定时间向原告支付租金,被告逾期未支付,原告有权主张权利,根据房屋租赁合同中的“承租方在合同约定的支付租金的宽限期满之后超过30天仍未全额支付租金的，或未按照约定缴纳其他任何费用超过30天的出租方可以选择解除合同，”根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”，故对于原告请求解除原被告之间的房屋租赁合同及被告支付房屋租金200000元的诉讼请求,本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条规定,“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取补救措施,并有权要求赔偿损失”，故对于原告要求被告承担自2019年8月12日至实际返还房屋之日的房屋占用费的诉讼请求，本院予以支持。关于违约责任，根据房屋租赁合同中“承租方违反本合同任意条款的约定，除合同另有约定外，承租方按照年租金总额20%的标准，向出租方承担违约责任”，被告未按照约定向原告支付租金，已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”，故原告要求被告支付违约金40000元的诉讼请求，本院予以支持。被告康峻豪经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第九十三条、第九十七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告甘肃东南房地产开发有限公司与被告康峻豪签订的《房屋租赁合同》；二、被告康峻豪广于本判决生效之日起十日内将东江庭院2号楼一层106商铺腾空并交付原告甘肃东南房地产开发有限公司;三、被告康峻豪于本判决生效之日起十日内支付原告甘肃东南房地产开发有限公司租金200000元，违约金40000元，总计240000元，并按照年租金200000元即日租金547.95元支付原告甘肃东南房地产开发有限公司自2019年8月12日起至房屋实际返还之日止的房屋占用费。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4900元，由被告康峻豪负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省陇南市中级人民法院。审  判  长  宋小兰人民陪审员  王文飞人民陪审员  焦早得 二〇一九年十月十八日  法 官 助理  高利利书  记  员  李亚飞
山东省邹城市人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0883民初2422号原告：苏萍，女，1961年2月20日出生，汉族，居民，住邹城市。被告：王纪帅，男，1975年8月3日出生，汉族，居民，住邹城市。被告：闫呈美，女，1973年1月23日出生，汉族，居民，住邹城市。被告闫呈美的委托诉讼代理人：冯开颜、曾静（实习），山东中评和律师事务所律师。原告苏萍与被告王纪帅、闫呈美民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月23日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月23日公开开庭进行了审理。原告苏萍、被告闫呈美的委托诉讼代理人冯开颜、曾静到庭参加诉讼，被告王纪帅经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告苏萍向本院提出诉讼请求:二被告原系夫妻关系，因做生意资金周转紧张，于2010年3月10日起至2014年4月14日期间，分别多次向我借款现金共计45万元，口头约定月息2分，逾期后多次催要，被告至今拒不偿还。为维护我的合法权益，依据相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求，1、判令二被告偿还借款人民币45万元及逾期利息（其中20万元自2010年3月10日起按利率24%计算至该款偿还清为止。25万元自2015年4月14日起按年利率24%计算至该款偿还清为止）；2.诉讼费用由被告承担。被告闫呈美辩称，一、闫呈美不是实际借款人，原告将闫呈美列为本案的被告错误，闫呈美不是本案适格的被告，该笔借款不属于夫妻共同债务，闫呈美不应承担还款责任。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定：“夫妻一方在婚姻存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持。”原告主张的借款人民币45万元及利息，闫呈美并不知晓也从未见过该笔借款。闫呈美与被告王纪帅已经于2014年7月25日在邹城市民政局办理离婚登记。双方订立的离婚协议中也明确约定闫呈美与王纪帅婚姻存续期间的所有债权债务由王纪帅偿还及享有。闫呈美与王纪帅共同生活期间，闫呈美有工资收入，用工资收入用于自身生活及抚养女儿，从不参与王纪帅的经营，王纪帅也未将所得用于共同生活所需。综上，原告将闫呈美列为本案被告错误，闫呈美不应承担还款责任。二、原告的起诉已经超过法定诉讼时效。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法定另有规定的，依照其规定。”本案原告的起诉已经超过诉讼时效期间。综上，请求法庭查明事实后依法驳回原告对闫呈美的诉讼请求。被告王纪帅未到庭，也未提交书面答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对于以下事实本院予以确认并在卷佐证。1、2014年4月14日，被告王纪帅向原告苏萍借款25万元，并向原告出具借条一份，约定还款日期为2015年4月14日，2014年4月15日，原告在山东农村商业银行的25万贷款发放到位；2、2010年3月10日，被告王纪帅分两次向原告苏萍借款14万元和6万元，并向原告出具借条两份；3、被告王纪帅、闫呈美系夫妻关系。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告王纪帅一人向原告苏萍分三次借款45万元未偿还，事实清楚，证据充分，依法应予支持。原告请求王纪帅、闫呈美二被告共同偿还45万元借款本息，因原告主张的借款没有被告闫呈美的签字确认，事后也没有得到被告闫呈美的追认，原告要求被告闫呈美按夫妻共同债务偿还45万元借款本息的观点，证据不足，本院不予采信。原告苏萍主张被告分别以20万元、25万元本金为基数，自2010年3月10日和2015年4月14日起至实际给付之日止，按照年利率24%给付利息，因20万元借款既没有约定借款利息，也没有约定还款时间，本院不支持20万元借款的利息请求。25万元借款没有约定借期内的利息，但是约定了还款时间，本院支持按年利率6%自借款到期日至实际给付之日止的利息。被告王纪帅经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其权利的放弃，由此产生的不利法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款，最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王纪帅于判决生效之日起十日内给付原告苏萍借款本金45万元整及利息（以25万元本金为基数，自2015年4月14日起至实际给付之日止，按照年利率6%计算）；二、驳回原告苏萍对被告闫呈美的诉讼请求；三、驳回原告苏萍的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8050元，由被告王纪帅负担。（原告已垫付，被告给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审 判 长  周玉花审 判 员  张苗苗人民陪审员  李怀霞二〇一九年十月八日书 记 员  孙萌灿
上海市松江区人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪0117民初14364号原告：上海利静进出口有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人：奕勤峰，执行董事。委托诉讼代理人：张文，上海君慈律师事务所律师。委托诉讼代理人：包莹，上海君慈律师事务所律师。被告：上海魔乐文化传媒有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人：孙泰龙。原告上海利静进出口有限公司诉被告上海魔乐文化传媒有限公司服务合同纠纷一案，本院于2019年8月22日立案。原告上海利静进出口有限公司诉称：原、被告于2019年2月1日签署活动执行服务合同，由被告为原告提供音乐节的策划、宣传以及现场活动服务，合同约定服务费75万元，原告支付服务费用72万元。被告承诺活动收入总金额不低于成本支持，如有亏损的则被告自行补贴，且被告保证原告的利润不低于10万元。活动期间原告总的支出成本为1,182,160.65元，收入76,934.75元，成本亏损1,105,226.25元，按约应由被告补偿。故原告起诉要求：1.被告支付原告损失补贴款1,105,226.25元；2.被告支付原告利润补差10万元。被告在提交答辩状期间对本案管辖权提出异议，认为根据《民事诉讼法》第二十一条的规定，应由被告住所地人民法院管辖，被告住所地在宝山区，因此本案应由上海市宝山区人民法院管辖，故要求将本案移送上海市宝山区人民法院处理。本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，原告提供的《活动执行服务合同》第9条第3款约定“协商不成，依法向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉”，原告系该份协议的甲方，且合同中披露的甲方地址在上海市松江区洞泾镇洞凯路XXX号XXX幢XXX室，位于上海市松江区，属本院辖区，故原告向本院提起诉讼并无不当，本院对本案有管辖权，被告对本案管辖权提出的异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第(二)项的规定，裁定如下：驳回被告上海魔乐文化传媒有限公司对本案管辖权提出的异议。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  徐霖书记员  高甜附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。第一百二十七条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。……第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（二）对管辖权有异议的；……
山东省枣庄市薛城区人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁0403民初2636号原告：枣庄矿业集团中心医院，住所地：枣庄市薛城区祁连山路。统一社会信用代码：52370400MJE2201201。法定代表人：陈学刚，院长。委托诉讼代理人：郝倩，枣庄薛城临城法律服务所法律工作者。被告：何吉民，男，1975年9月10日出生，住滕州市。原告枣庄矿业集团中心医院与被告何吉民医疗服务合同纠纷一案，本院于2019年8月12日立案，原告于2019年10月15日向本院提出书面撤诉申请。本院认为，原告自愿撤回起诉，符合法律规定，依法应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告枣庄矿业集团中心医院撤诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告枣庄矿业集团中心医院负担。审判员  孙彦明二〇一九年十月十五日书记员  李 文
常州市钟楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0404民初4403号原告：王伟，男，1987年7月28日生，汉族，户籍地常州市武进区。委托诉讼代理人：成威，江苏律邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：邵琰，江苏律邦律师事务所律师。被告：莫志明，男，1964年8月29日生，汉族，户籍地常州市武进区。被告：中国人民财产保险股份有限公司常州市分公司，住所地常州市和平北路11号。法定代表人：汪伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：陶一鸣，江苏日月泰律师事务所律师。原告王伟诉被告莫志明、中国人民财产保险股份有限公司常州市分公司（以下简称保险公司）机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2019年8月1日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人邵琰，被告保险公司委托诉讼代理人陶一鸣到庭参加诉讼。被告莫志明经本院合法传唤未到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告赔偿原告车辆损失31000元、评估费1550元；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年4月23日，莫志明驾驶车牌号为苏Ｄ×××××的小型客车，沿长虹路高架2行驶至时，追尾王伟驾驶车牌号为苏Ｄ×××××的小型客车，苏Ｄ×××××被撞后又撞上龚益雄驾驶的苏Ｄ×××××客车，发生交通事故。经交警部门认定，莫志明负全部责任，王伟无责任，龚益雄无责任。因双方协商赔偿未果，故诉至法院。被告莫志明未作书面答辩，也未向本院提供相应证据。被告保险公司辩称：事故事实及责任认定无异议，苏Ｄ×××××车辆在我司投保交强险和商业险100万元并约定不计免赔，事故发生在保险期间。本案另一车辆损失已经赔付，交强险限额2000元用尽，我司可在商业险范围赔付，本事故另一涉案车辆苏Ｄ×××××在无责范围内承担赔偿义务。评估报告不认可，系单方鉴定，定价过高，我司定损15200元，按此金额赔付。要求原告提供维修费发票，回收旧件。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明事实如下：2019年4月23日，莫志明驾驶车牌号为苏Ｄ×××××的小型客车，沿长虹路高架2行驶至时，追尾王伟驾驶车牌号为苏Ｄ×××××的小型客车，苏Ｄ×××××被撞后又撞上龚益雄驾驶的苏Ｄ×××××客车，发生交通事故。经交警部门认定，莫志明负全部责任，王伟无责任，龚益雄无责任。原告于事故发生次日通知保险公司出现，保险公司于2019年7月17日出具机动车保险车辆损失情况确认书，定损金额为15200元，原告未在确认书上签字。原告委托南京诺正保险公估有限公司于2019年6月19日出具评估鉴定报告一份，评估鉴定结论为：确认本次事故的评估标的损失为31000元。原告支出鉴定费1550元。被告保险公司对鉴定报告不予认可，但未提交相关证据，亦不申请重新鉴定。另查明，苏Ｄ×××××号车辆登记在被告莫志明名下，莫志明具备合法驾驶资格。该车在被告保险公司投保了交通事故责任强制保险（以下简称交强险）及商业第三者责任保险（以下简称三责险，赔偿限额为1000000元，约定不计免赔）。本事故发生在保险期间内。审理中，被告保险公司陈述交强险2000元限额已用于赔付另一车辆损失，保险公司可在三者险限额内进行赔付。本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据《中华人民共和国保险法》第二十三条第一款之规定，保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定，情形复杂的，应当在三十日内作出核定，但合同另有约定的除外。因被告未及时定损，故本院对评估报告认定的损失金额31000元予以确认，保险公司应予理赔。被告保险公司对车损金额不予认可，但未提交相关证据，亦不申请重新鉴定，故对其辩称意见本院不予采信。本事故莫志明负全部责任，王伟无责任，龚益雄无责任，无责方交强险不再互相赔偿。本案保险公司交强险限额已用尽，莫志明负事故全部责任，故原告的损失，应由被告保险公司在三责险范围内负责赔偿。莫志明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃抗辩权利，因此引起的法律后果由其自己承担。因调解不成，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条第一款、《中华人民共和国保险法》第十四条、第二十三条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告中国人民财产保险股份有限公司常州市分公司于本判决生效之日起十日内在三责险限额内赔偿原告王伟31000元。如未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取307元、鉴定费1550元，合计1857元（原告已预交），由被告中国人民财产保险股份有限公司常州市分公司承担（原告同意其预交的案件受理费中被告负担部分由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内直接向原告支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 员 顾董娜二〇一九年十月十五日法官助理 嵇筱沁书 记 员 刘 欣
西安市莲湖区人民法院执行裁定书 （2018）陕0104执3623号申请执行人佘永锋，男，1982年3月1日出生，汉族，住陕西省商洛市商州区佘永锋，男，1982年3月1日出生，汉族，住陕西省商洛市商州区城关街道办事处郭村五组。被执行人辛金泽，男，1982年11月3日出生，汉族，住西安市莲湖区辛金泽，男，1982年11月3日出生，汉族，住西安市莲湖区团结西路6号院2号楼40号。申请执行人佘永锋与被执行人辛金泽劳务合同纠纷一案，本院（2018）陕0104民初6490号民事调解书已经发生法律效力。被执行人辛金泽应向申请执行人偿还工资欠款55000元及案件受理费588元。但被执行人一直未履行该生效文书的法律义务。申请执行人于2018年10月29日向本院申请执行，本院于当日立案执行。在执行过程中，申请执行人和被执行人达成执行和解长期履行协议，其中申请执行人已从我院领取扣划的27433元。本案执行费650 元，被执行人已交至本院。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条、《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十六条、第十七条之规定，裁定如下：本院（2018）陕0104执3623号案件终结执行。被执行人不履行执行和解协议，申请执行人可向本院申请恢复对原判决书的执行。本裁定送达后即发生法律效力。 审  判  员    王   谦 二〇一九年九月十九日 书  记  员    陈  咪 1
广东省台山市人民法院结 案 通 知 书（2019）粤0781执896号伍宏超、余卓球：本院立案执行申请执行人伍宏超与被执行人余卓球建设工程合同纠纷一案，案号：（2019）粤0781执896号。在执行过程中，申请人伍宏超同意收取执行款80000元，余下欠款不再追收。被执行人余卓球已偿还申请人80000元，并支付了本案申请执行费。被执行人余卓球已缴清本案的欠款，台山市人民法院（2019）粤0781执896号案执行完毕结案。特此通知。二〇一九年十月二十九日
广东省湛江市赤坎区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0802民初2038号原告：郑凯敏,男,1991年2月3日出生，汉族，住广东省雷州市。委托诉讼代理人：李海雯，广东鸿峰律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄承平，广东鸿峰律师事务所实习律师。被告：湛江市宽元房地产开发有限公司，住所地：广东省湛江市赤坎区康顺路40号金辉大厦601房。法定代表人：黄土金，执行董事。委托诉讼代理人：方晓，广东大展律师事务所律师。原告郑凯敏与被告湛江市宽元房地产开发有限公司(下称宽云公司)商品房预售合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑凯敏及其委托诉讼代理人李海雯、黄承平、被告宽云公司的委托诉讼代理人方晓到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郑凯敏向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付逾期交房违约金77915.82元（违约金以全部房价款925366元为基数，按每日万分之二计算，自2018年7月15日计算至2019年9月9日止，违约金为77915.82元，保留之后另行主张逾期交房违约金的权利）；2、被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2017年8月19日，原告与被告签订《商品房买卖合同》（预售）（合同编号：Ｙ2017024329），合同约定：（1）原告向被告购买坐落于湛江市赤坎区，建筑面积117.77平方米，其中套内面积97.86平方米，分摊面积19.91平方米，总价款为925366元；（2）商品房交付时间为2018年7月15日前；（3）商品房交付条件为取得建设工程竣工验收备案证明文件、取得房屋测绘报告、出卖人提供《住宅使用说明书》以及《住宅质量保证书》；（4）若逾期交房超过180日，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之二的违约金。合同签订后，原告已依约支付首期款605366元，剩余320000元余款已依约办理按揭贷款，即原告已履行支付全部购房款的义务。但是，直到2018年7月15日交楼日，被告并未通知原告收楼，且被告至今仍未具备商品房交付的条件，并没有取得建设工程竣工验收备案证明文件等材料，被告已构成逾期交房，应向原告承担逾期交房的违约责任。因此，原告特向贵院主张被告向原告支付自2018年7月15日起至交付具备商品房交付条件的涉案商品房之日止的逾期交房违约金。综上所述，被告至今未取得建设工程竣工工验收备案证明文件、房屋测绘报告、《住宅使用说明书》以及《住宅质量保证书》，不具备交房的条件，已构成逾期交房。为维护原告合法权益，特提起诉讼，请求法院依法判决。被告辩称，一、原告没有证据证明购房总金额；二、违约金计算方法明显偏高，原告实际收房并占有使用，合同目的已经实现。根据相关法律规定，故计算违约金时应该根据本案实际情况进行调整，而不是按照原告诉讼请求进行计算，应该按照逾期交房造成的损失及无法按时使用房屋而租赁房屋的费用计算。经审理查明，2017年8月19日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》（预售）。约定：一、原告向被告购买位于湛江市赤坎区，总购房款为925366元。二、商品房交付条件：1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；2.该商品房取得房屋测绘报告。三、被告应于2018年7月15日前向原告交付房屋。四、逾期超过180日后，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之二的违约金。合同签订后，原告先支付首期款项605366元，按揭贷款320000元于2017年11月8日通过湛江市坡头区农村信用合作联社营业部转账给被告宽云公司。原告已支付全部房款925366元给被告宽云公司。由于被告宽云公司至今尚未取得建设工程竣工验收备案证明文件，故原告至今亦未收房。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》（预售）是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应遵照履行。原告已依约向被告付清全部购房款，根据合同约定，被告应在2018年7月15日前将符合合同约定的交房条件的房屋交付原告使用，但被告至今未依约交付房屋给原告，显属违约，应当承担违约的民事责任。根据合同约定，以及《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，原告请求以全部房价款925366元为基数，按每日万分之二利率计算违约金合法有据，本院予以支持。因此，被告宽云公司应支付从2018年7月16日至2019年9月9日的逾期交房违约金77915.82元（925366元×0.2‰×421天）给原告。至于被告辩称违约金过高，应当予以调整的问题。涉案房屋总价款为925366元，逾期交房违约金77915.82元只占房屋总价款925366元的8.42%（77915.82元÷925366元），不属于过高的情形，故本院不作调整。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告湛江市宽元房地产开发有限公司须于本判决生效之日起十日内支付逾期交房违约金77915.82元给原告郑凯敏。二、驳回原告郑凯敏的其他诉讼请求。如果未按本判决确定的期间履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费873.95元，由被告湛江市宽元房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湛江市中级人民法院。审判员  黄龙飞二〇一九年十月二十三日书记员  张 骞附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
广东省博罗县人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤1322民初4032号原告：曾某1，男,汉族,2009年3月8日出生,住广东省博罗县。法定代理人：曾某2,男,汉族,1979年6月21日出生,住广东省博罗县。委托代理人:邓志聪,系广东旭利律师事务所律师。被告一：马泽川，男，汉族，1973年3月10日出生，住四川省大竹县。被告二：深证市民意运输有限公司，住所：深圳市光明新区凤凰街道塘尾社区塘明路口第1栋36号铺位。法定代表人：汤利。被告三：华安财产保险股份有限公司深圳分公司第一支公司，住所：深圳市龙岗区龙城街道珠江广场酒店区域D座906、907-1。负责人：梁少燕。本院在审理原告曾某1诉被告马泽川、深圳市民意运输有限公司、华安财产保险股份有限公司深圳分公司第一支公司机动车交通事故责任纠纷一案中，因原告法定代理人曾某2于2019年10月17日向本院提出撤回起诉申请。本院认为，原告的申请符合民事诉讼法关于撤诉的有关规定，依法予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告曾某1撤回起诉。审 判 员 赖瑜平二〇一九年十月二十一日法官助理 杨玉婷书 记 员 游金浪
广东省佛山市三水区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0607民初5185号原告：梁业超，男，1989年9月2日出生，汉族，住广东省佛山市三水区。被告：莫海仪，女，1988年1月10日出生，汉族，住广东省佛山市三水区。原告梁业超与被告莫海仪民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月25日立案。原告梁业超于2019年10月15日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告在本案诉讼过程中以被告已履行给付义务为由申请撤诉，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告梁业超撤诉。案件受理费减半收取，计25元，由原告梁业超负担。审判员  陆绮萍二〇一九年十月十五日书记员  朱秋红
常州市钟楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0404民催25号申请人：天津市共同科技发展有限公司，住所地：天津市武清区下朱庄街广贤路东侧富兴隆盛广场20号楼602号。法定代表人：唐晓洋，该公司总经理。申请人天津市共同科技发展有限公司申请宣告票据无效一案，本院于2019年7月8日立案后，依法于2019年7月10日发出公告，催促利害关系人自公告之日起至60日内申报权利。现公告期间已满，无人向本院提出申报。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十二条的规定，判决如下：一、宣告欧普照石油常州有限公司于2018年12月27日签发的银行承兑汇票（号码为3140005133447510、票面金额为50000元整，汇票到期日为2019年6月27日，付款银行为江苏江南农村商业银行股份有限公司常州市钟楼支行，收款人为常州海榕行商贸有限公司）无效。二、自本判决公告之日起，申请人天津市共同科技发展有限公司有权向支付人请求支付。本判决为终审判决。申请费100元、公告费600元，由天津市共同科技发展有限公司负担。审判长  钱慧南审判员  徐英姿审判员  庄雪英二〇一九年十月九日书记员  肖思娴
江苏省徐州市云龙区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）苏0303民初1672号之一 解除保全申请人：宋磊，男，1983年12月28日生，居民身份证号码XXXX，汉族，住徐州市云龙区。 被申请人：周鹏，男，1984年2月1日生，住河南省驻马店市驿城区。 被申请人：满超然，男，1986年12月12日生，住徐州市泉山区。 解除保全申请人宋磊诉被申请人周鹏、满超然民间借贷纠 纷一案，本院于2019年4月1日作出（2019）苏0303民初1672号民事裁定书，裁定一、冻结被申请人周鹏名下银行存款182万元或查封、扣押其同等价值的其他财产。二、查封申请人宋磊名下坐落于徐州市泉山区鑫苑景园9号楼2-302室（建筑面积127.04平方米）。现因原、被告双方达成分期还款协议，解除保全申请人宋磊于2019年11月7日向本院申请解除上述保全措施。 本院经审查认为，解除保全申请人申请解除查封，符合法律规定。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条第一款第（二）项之规定，裁定如下： 一、解除对被申请人周鹏名下银行存款182万元或查封、扣押其同等价值的其他财产的冻结。 二、解除对申请人宋磊名下坐落于徐州市泉山区（建筑面积127.04平方米）房屋的查封。 保全费5000元，由被申请人周鹏、满超然负担。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  刘春燕 二〇一九年十月十四日 书记员  梁枫琳
山东省武城县人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁1428执异111号异议人：李某，男，1977年出生，汉族，住山东省武城县。申请执行人：周某，女，1966年出生，汉族，住山东省武城县。申请执行人：陈某，女，1938年出生，汉族，住山东省武城县。申请执行人：苑某，男，1942年出生，汉族，住山东省武城县。申请执行人：苑某，女，1990年出生，汉族，住山东省武城县。申请执行人：苑某，男，1997年出生，汉族，住山东省武城县。被执行人：张某，男，1983年出生，汉族，住山东省武城县。被执行人：某某物流有限公司，地址：山东省武城县。在本院执行申请执行人周某、陈某、苑某、苑某、苑某与被执行人张某、某某物流有限公司纠纷一案中，异议人李某于2019年10月31日对本院（2019）鲁1428执609号之三执行裁定书提出书面异议。请求撤销武城县人民法院（2019）鲁1428执609号之三执行裁定书，并解除申请人所有的挂靠在某某物流有限公司名下的鲁ＮＣ××××号车辆的查封。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人李某称，鲁ＮＣ××××号机动车是申请人于2018年3月购买，2018年3月挂靠在某某物流有限公司名下，其车辆实际所有权为申请人所有。现申请人特此提出异议，请求撤销武城县人民法院（2019）鲁1428执609号（之三）执行裁定书，解除查封，以维护公民的合法权益。申请执行人周某无答辩意见。申请执行人陈某无答辩意见。申请执行人苑某无答辩意见。申请执行人苑某无答辩意见。申请执行人苑某无答辩意见。被执行人张某无答辩意见。被执行人某某物流有限公司无答辩意见。本院查明，2018年7月9日，我院立案执行了申请执行人李洪涛与被执行人山东永旺生物科技有限公司、沙树芬建设工程施工合同纠纷一案，案号为：（2018）鲁1428执832号，执行依据为：（2016）鲁1428民初1688号民事判决书，执行标的为277921.30元。在该案执行过程中，我院于2018年7月17日，出具了（2018）鲁1428执832号执行裁定书，裁定沙树芬在保证责任范围内向申请执行人李洪涛清偿（2016）鲁1428民初1688号民事判决书判决的有关款项。2018年12月12日，我院提取了被执行人山东永旺生物科技有限公司在大城县农业局款项283000元。2019年2月1日，我院出具了（2018）鲁1428执832号之六执行裁定书，裁定拍卖保证人沙树芬名下坐落于德州市德城区房产及储藏室一套（合同编号为双企平治201600888）。另查明，2019年9月3日，山东省德州市中级人民法院出具了（2019）鲁14民终1651号民事判决书，维持了我院（2018）鲁1428民初1498号民事判决书。判决申请执行人李洪涛给付被执行人山东永旺生物科技有限公司工程修复费用239060.49元及相应的利息损失。债务抵销后，已经提取的被执行人山东永旺生物科技有限公司在大城县农业局款项283000元，已超出被执行人山东永旺生物科技有限公司再向申请执行人李洪涛履行的金钱义务。本院认为，当事人互负到期债务，且已经生效法律文书确定，人民法院应予支持；我院于2018年7月17日，出具的（2018）鲁1428执832号执行裁定书，是对异议人担保责任的确认，不属于本案异议审查的范围；我院（2018）鲁1428执832号之六执行裁定书的执行行为应予以撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条、第十七条、第十九条的规定，裁定如下：撤销山东省武城县人民法院作出的（2018）鲁1428执832号之六执行裁定书，对保证人沙树芬名下坐落于德州市德城区房产及储藏室一套（合同编号为双企平治201600888）的拍卖。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十日内向山东省德州市中级人民法院申请复议。审 判 长  张福勇审 判 员  阚东广人民陪审员  徐宝成二〇一九年十月十日书 记 员  管洪铭
山东省滕州市人民法院民 事 裁 定 书（2018)鲁0481民初5940号原告：山东振兴建筑有限公司。法定代表人：张彤，经理。委托诉讼代理人：董永生，男，1968年2月16日出生，汉族，居民，住滕州市。被告：宋士国，男，1973年3月10日出生，汉族，居民，住济南市天桥区。原告山东振兴建筑有限公司与被告宋士国民间借贷纠纷一案，本院于2018年10月15日立案。原告山东振兴建筑有限公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条之规定，裁定如下：本案按山东振兴建筑有限公司撤回起诉处理。审 判 长  王干审 判 员  于云人民陪审员  高松二〇一九年十月十四日书 记 员  徐苒
广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0307民初7257号之一原告深圳市中兴昆腾有限公司，住所地广东省深圳市龙岗区布吉街道木棉湾社区育苗路6号鸭秋湖工业区中兴新厂房402，统一社会信用代码9144030058273445X0。诉讼代表人徐孟君，广东信达律师事务所律师，系深圳市中兴昆腾有限公司管理人负责人。委托代理人侯茹玉，广东信达律师事务所律师，系深圳市中兴昆腾有限公司管理人工作人员。被告天宏阳光（北京）新能源科技有限公司，住所地北京市顺义区马坡镇金蝶软件园A座803，统一社会信用代码911101130975046182。法定代表人黄小红。本院在审理原告深圳市中兴昆腾有限公司诉被告天宏阳光（北京）新能源科技有限公司买卖合同纠纷一案中，原告于2019年10月8日向本院提出撤诉申请。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，原告深圳市中兴昆腾有限公司的撤诉申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十五条、第一百五十四条第(五)项，《诉讼费用交纳办法》第三十四条第一款,《最高人民法院关于适用的解释》第二百零六条之规定，裁定如下：准许深圳市中兴昆腾有限公司撤回起诉。案件受理费50元，因撤诉减半收取25元（原告已预交6660元），原告多预交的6635元由本院予以退回。审 判 长  陶 敏人民陪审员  林艳萍人民陪审员  詹 明二〇一九年十月十日书 记 员  吴 挺
常州市钟楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0404民初5355号原告：王桂红，女，1969年5月13日生，汉族，住常州市钟楼区。被告：徽熳大酒店（常州）有限公司，住所地常州市钟楼区中吴大道1803号。法定代表人：杨道丽，该公司负责人。原告王桂红诉被告徽熳大酒店（常州）有限公司劳动合同纠纷一案，本院于2019年9月17日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王桂红到庭参加诉讼，被告徽熳大酒店（常州）有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：要求被告人支付5月份工资4206.37元，6月份工资3581元，7月份工资1245元，7月份社保1220元，工龄工资3750元。审理中，原告明确请求权基础为劳动合同纠纷，并明确诉讼请求为：要求被告人支付5月份工资4206.37元，6月份工资3581元，7月份工资1245元。事实与理由：原告于2018年2月27日入职徽熳大酒店，因经营不善酒店于2019年7月15日主动与我解除合同，但工资、保险费及赔偿一直未付。被告未提交书面答辩意见，也未提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了劳动合同、常州市劳动合同制职工（解除、终止）合同证明、中国农业银行银行卡交易明细单（工资收入流水）、2019年5月工资条，本院依法予以确认后在卷佐证，并据此认定事实如下：被告于2016年3月28日注册成立。原告于2018年2月26日与被告签订劳动合同，从事客房部工作，合同期限自2018年2月27日至2019年2月26日，约定基本工资为按月支付，解除合同前10个月原告期间被告实际每月支付原告工资为2248.3-4816.87元不等。后因被告经营不善，被告于2019年7月15日与原告签订解除合同（证明），解除与原告的用工关系。2019年5月起的工资未支付原告。原告于2019年7月30日向常州市钟楼区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，该委不予受理。原告不服，诉至本院，要判如所请。本院认为：原、被告之间的劳动合同依法成立有效，双方应当按照约定履行各自义务。原告在被告处提供劳动至2019年7月15日止，原告要求被告支付2019年5、6、7月劳动报酬的诉讼请求，本院予以支持。关于劳动报酬的确切金额，经核查，原告2019年5月份工资由被告出具的工资条为证，被告出具工资条后未实际支付，故2019年5月份的工资应以工资条载明的4206.37元为准；2019年6月份的工资参照原告离职前每月平均工资3062.87元为标准计算，超过部分本院不予支持；原告主张的2019年7月份前半个月工资1245元并未超过原告离职前的平均工资标准，本院亦予以支持，超过部分本院不予支持。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，应视为对诉讼权利的放弃，应自行承担由此产生的不利后果。综上，根据《中华人民共和国劳动法》第五十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告徽熳大酒店（常州）有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王桂红工资8514.24元。二、驳回原告其他诉讼请求。如未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取5元（原告已预交），由被告徽熳大酒店（常州）有限公司负担，（原告同意其预交诉讼费中由被告负担部分，由被告直接向其支付，本院不再退还），并于本判决生效之日起十日内直接交付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。审 判 员 钱慧南二〇一九年十月二十四日法官助理 张金华书 记 员 朱 靓
西安市未央区人民法院民 事 裁 定 书（2018）陕0112民初14581号 原告：张永安，男，1962年1月23日出生，汉族。委托诉讼代理人：杨柳瑜，女。被告：陈红杰，男，1982年11月24日出生。本院在审理原告与被告民间借贷纠纷一案中，原告于2019年10月25日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告自愿申请撤诉，符合有关法律规定，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准许原告张永安撤回起诉。本案受理费22350元，原告已预交，现由本院退还原告11175元，剩余11175元由原告承担。     审  判  长      张  锐人民陪审员      白  瑛人民陪审员      陈建芳   二0一九年十月二十五日 书  记  员      万丽华
枣庄市山亭区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0406民初1211号原告：徐媛媛，女，1983年2月9日出生，汉族，农民，住枣庄市山亭区。委托诉讼代理人：董岩，山东舜天（枣庄）律师事务所律师。被告：张玖付，男，1977年6月25日出生，汉族，农民，住枣庄市市中区。原告徐媛媛与被告张玖付夫妻财产约定纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐媛媛及委托诉讼代理人董岩、被告张玖付到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐媛媛向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告将山亭区新城贵诚金街05—Ａ4门市房交付给原告；2.请求判令被告将车牌号为鲁Ｄ×××××号的小型汽车交付给原告；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2018年7月26日协议离婚，双方在离婚协议中约定：山亭区新城贵诚金街05—Ａ4门市房归原告所有，车牌号为鲁Ｄ×××××号的马自达牌小型汽车归原告所有。离婚前，我于2018年2月22日驾驶该车辆时碰到路沿石，造成车辆损坏，被告将该车辆开去维修。被告承诺车辆维修费用由其承担。经原告催要，被告未将该门市房及车辆交付给原告。被告张玖付辩称，鲁Ｄ×××××号的马自达牌小型汽车在原、被告协议离婚前已经损坏，离婚时该车辆停放在维修点进行维修。事故发生一年多以后才修好。被告没有缴纳维修费，无法提车。离婚协议书约定，婚生子女由我抚养并自行负担抚养费；共同财产中的房产归徐媛媛所有，徐媛媛每月支付给我3750元，我每月偿还该房产的按揭贷款12000余元；我的经济压力非常大，没有能力支付车辆维修费用。且车辆维修费用系离婚后产生，不属于夫妻共同债务，不应由我承担。经审理本院查明，原、被告于2018年7月26日在枣庄市山亭区民政局协议离婚，双方在离婚协议中约定：“婚生女张珂嘉、婚生长子张钊睿、（婚生）婚生次子张韵赫由男方抚养，女方不支付抚养费，女方有探视权”，“位于枣庄市山亭区0Ｓ—Ａ4门市房归女方所有，剩余房贷由男方偿还；位于枣庄市山亭区（房屋）归婚生女张珂嘉、婚生长子张钊睿、（婚生）次子张韵赫所有，剩余房贷由男方偿还。位于枣庄市山亭区太清湖门市3号坦博尔店铺经营权归男方所有。车辆一汽马自达（汽车），车牌号鲁Ｄ×××××归女方所有；车辆大众高尔夫（汽车），（车牌号）鲁Ｄ×××××归婚生女张珂嘉、婚生子张钊睿、次子张韵赫所有，剩余车贷由男方偿还。债权由女方享有，其他债务归男方偿还。离婚后，女方支付南方离婚补偿贰拾柒万元整，自2019年1月1日起至2024年12月31日前付清”。另查明，2018年2月22日，原告驾驶该车辆时碰到路沿石，造成车辆损坏。原、被告协议离婚时该车辆正在维修点维修。目前，该车辆仍然停放在维修点，维修费用尚未结清。诉讼过程中，原告徐媛媛撤回第一项诉讼请求，即请求判令被告将山亭区新城贵诚金街05—A4门市房交付给原告。上述事实，有原、被告的陈述，离婚协议书，原、被告通话录音等证据材料在卷为证，足以认定。本院认为，原、被告于2018年7月26日自愿办理离婚登记手续并签订《离婚协议书》，双方约定车牌号为鲁Ｄ×××××马自达汽车归女方所有，系双方真实意思表示，本院予以认可，该车辆应当归原告徐媛媛所有，被告张玖付应当配合将车辆交付给原告。关于车辆维修费的承担问题，原、被告发生争议，本院认为：第一，诉讼请求应当明确、具体，原告徐媛媛主张车辆维修费用应当由被告承担，但未明确车辆维修费用的具体金额，诉讼请求中的车辆维修费用金额不明确、具体；第二，原、被告签订的《离婚协议书》中未涉及车辆维修费用由谁承担的问题，应视为该约定不明；第三，原、被告离婚时，车辆尚在维修过程中，维修车辆产生的债务尚未形成和确认，原、被告离婚后才确认的维修费用，不属于原、被告婚姻关系存续期间的共同债务；第四，原告徐媛媛提交的原、被告通话录音中，经原告催促被告表示“两三个月把车提出来”，但双方均未明确维修费用最终由谁承担。综上，该车辆维修费用系在原、被告离婚后产生和确认的，且该车辆归原告徐媛媛所有，本院认定车辆维修费用应当由原告徐媛媛自行承担。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条之规定，判决如下：一、车牌号为鲁Ｄ×××××的马自达牌汽车归原告徐媛媛所有，被告张玖付协助将该车辆交付给原告徐媛媛。二、驳回原告徐媛媛其他诉讼请求。案件受理费300元，由原告徐媛媛负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审判员  陈岭岭二〇一九年十月八日书记员  王延田
常州市钟楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0404民初5354号原告：胡开勤，女，1964年7月20日生，汉族，住常州市武进区。被告：徽熳大酒店（常州）有限公司，住所地常州市钟楼区中吴大道1803号。法定代表人：杨道丽，该公司负责人。原告胡开勤诉被告徽熳大酒店（常州）有限公司劳务合同纠纷一案，本院于2019年9月17日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告胡开勤到庭参加诉讼，被告徽熳大酒店（常州）有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告向原告支付拖欠，的2019年6月份工资3231元、7月份工资1600元、7月份保险1220.49元、工龄赔偿31500元，共计37531元，单方解除劳动关系经济赔偿金75600元。2.本案诉讼费用由被告承担。审理中，原告明确请求权基础为劳动争议纠纷，并明确诉讼请求为：1.要求被告支付2019年6月份工资3231元，7月份工资1600元，共计4831元。2.原告被告支付由原告垫付的2019年7月的社会保险费用1220.49元。3.诉讼费由被告承担。事实与理由：原告于2010年10月15日入职徽熳大酒店，因经营不善酒店于2019年7月15日主动与原告解除合同，但工资、保险费及赔偿一直未付。被告未提交书面答辩意见，也未提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了劳务合同、常州市劳动合同制职工（解除、终止）合同证明、中国农业银行银行卡交易明细单（工资收入流水），本院依法予以确认后在卷佐证，并据此认定事实如下：被告于2016年3月28日注册成立。原告于2017年3月13日与被告签订劳务合同，从事客房部工作，合同期限自2017年3月16日至2018年3月15日，约定基本工资为1770元每月，2018年4月至2019年4月期间被告实际每月支付原告劳务报酬为2773.10-3708.87元不等，平均为3226.31元。后因被告经营不善，被告于2019年7月15日与原告签订解除合同（证明），解除与原告的用工关系。2019年5月起的工资未支付原告。原告于2019年7月30日向常州市钟楼区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，该委不予受理。原告不服，诉至本院，要判如所请。庭审中，原告陈述其从2010年就到酒店工作了，之前的酒店名称叫常州九龙云天酒店管理有限公司。公司之前一直为其缴纳社保，2019年7月的社会保险1220.49元系其自己支付。本院认为：原、被告之间的合同依法成立并生效，双方应当按照约定履行各自义务。关于原告主张其请求权基础为劳动争议，因其与被告签订的合同为劳务合同，被告注册成立时原告已满退休年龄，故本案案由应为劳务合同。原告在被告处提供劳务至2019年7月15日，原告要求被告支付2019年5月、6月、7月前半个月的劳务费的诉讼请求，本院予以支持。关于劳务费的确切金额，经核查，原告离职前12个月每月平均收入为3226.31元，故本院参照原告的月平均收入标准支持原告2019年5、6、7月劳务费8065.78元，超过部分，本院不予支持。关于原告主张的2019年7月的社会保险费用1220.49元，根据《中华人民共和国社会保险法》第八十六条规定，用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，该项诉讼请求不属于劳动争议，本院对该项诉讼请求不予理涉。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，应视为对诉讼权利的放弃，应自行承担由此产生的不利后果。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国社会保险法》第八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告徽熳大酒店（常州）有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告胡开勤劳务费8065.78元。二、驳回原告其他诉讼请求。如未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取25元（原告已预交），由被告徽熳大酒店（常州）有限公司负担（原告同意其预交诉讼费中由被告负担部分，由被告直接向其支付，本院不再退还），并于本判决生效之日起十日内直接交付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。审 判 员 钱慧南二〇一九年十月三十一日法官助理 张金华书 记 员 朱 靓
广东省湛江市赤坎区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0802民初2024号原告：饶国耀，男，1996年8月18日出生，汉族，住广东省湛江市赤坎区。委托诉讼代理人：李海雯，广东鸿峰律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄承平，广东鸿峰律师事务所实习律师。被告：湛江市宽元房地产开发有限公司，住所地：广东省湛江市赤坎区康顺路40号金辉大厦601房。法定代表人：黄土金，执行董事。委托诉讼代理人：方晓，广东大展律师事务所律师。原告饶国耀与被告湛江市宽元房地产开发有限公司(下称宽云公司)商品房预售合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告饶国耀的委托诉讼代理人李海雯、黄承平、被告宽云公司的委托诉讼代理人方晓到庭参加诉讼。本案现已审理终结。饶国耀向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付逾期交房违约金68007.41元（违约金以全部房价款807689元为基数，按每日万分之二计算，自2018年7月15日计算至2019年9月9日止，违约金为68007.41元，保留之后另行主张逾期交房违约金的权利）；2、被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2017年10月27日，原告与被告签订《商品房买卖合同》（预售）（合同编号：Ｙ2017035699），合同约定：（1）原告向被告购买坐落于湛江市赤坎区，建筑面积91.43平方米，其中套内面积75.98平方米，分摊面积15.45平方米，总价款为807689元；（2）商品房交付时间为2018年7月15日前；（3）商品房交付条件为取得建设工程竣工验收备案证明文件、取得房屋测绘报告、出卖人提供《住宅使用说明书》以及《住宅质量保证书》；（4）若逾期交房超过180日，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之二的违约金。合同签订后，原告已依约支付首期款207689元，剩余60万元余款已依约办理按揭贷款，湛江市坡头区农村信用合作联社于2018年1月9日正式放款，即原告已履行支付全部购房款的义务。但是，直到2018年7月15日交楼日，被告并未通知原告收楼，且被告至今仍未具备商品房交付的条件，并没有取得建设工程竣工验收备案证明文件等材料，被告已构成逾期交房，应向原告承担逾期交房的违约责任。因此，原告特向贵院主张被告向原告支付自2018年7月15日起至交付具备商品房交付条件的涉案商品房之日止的逾期交房违约金。综上所述，被告至今未取得建设工程竣工工验收备案证明文件、房屋测绘报告、《住宅使用说明书》以及《住宅质量保证书》，不具备交房的条件，已构成逾期交房。为维护原告合法权益，特提起诉讼，请求法院依法判决。被告辩称，一、原告没有证据证明购房总金额；二、违约金计算方法明显偏高，原告实际收房并占有使用，合同目的已经实现。根据相关法律规定，故计算违约金时应该根据本案实际情况进行调整，而不是按照原告诉讼请求进行计算，应该按照逾期交房造成的损失及无法按时使用房屋而租赁房屋的费用计算。经审理查明，2017年10月27日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》（预售）。约定：一、原告向被告购买位于湛江市赤坎区，总购房款为807689元。二、商品房交付条件：1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；2.该商品房取得房屋测绘报告。三、被告应于2018年7月15日前向原告交付房屋。四、逾期超过180日后，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之二的违约金。合同签订后，原告先支付首期款项207689元，按揭贷款600000元于2018年1月9日通过湛江市坡头区农村信用合作联社营业部转账给被告宽云公司。原告已支付全部房款807689元给被告宽云公司。由于被告宽云公司至今尚未取得建设工程竣工验收备案证明文件，故原告至今亦未收房。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》（预售）是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应遵照履行。原告已依约向被告付清全部购房款，根据合同约定，被告应在2018年7月15日前将符合合同约定的交房条件的房屋交付原告使用，但被告至今未依约交付房屋给原告，显属违约，应当承担违约的民事责任。根据合同约定，以及《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，原告请求以全部房价款807689元为基数，按每日万分之二利率计算违约金合法有据，本院予以支持。因此，被告宽云公司应支付从2018年7月16日至2019年9月9日的逾期交房违约金68007.41元（807689元×0.2‰×421天）给原告。至于被告辩称违约金过高，应当予以调整的问题。涉案房屋总价款为807689元，逾期交房违约金68007.41元只占房屋总价款807689元的8.42%（68007.41元÷807689元），不属于过高的情形，故本院不作调整。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告湛江市宽元房地产开发有限公司须于本判决生效之日起十日内支付逾期交房违约金68007.41元给原告饶国耀。二、驳回原告饶国耀的其他诉讼请求。如果未按本判决确定的期间履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费750.09元，保全费700.07元，均由被告湛江市宽元房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湛江市中级人民法院。审判员  黄龙飞二〇一九年十月二十三日书记员  张 骞附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
广东省惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1391民初3743号原告：潘丽萍，女，汉族，1978年8月20日出生，住广东省深圳市宝安区。被告：惠州市大亚湾华达实业有限公司，住所地：惠州大亚湾西区开城大道南路10号富康国际综合楼1103号房。法定代表人：李国华。委托诉讼代理人：谢海鹏，广东德邻律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘学科，广东德邻律师事务所律师。原告潘丽萍诉被告惠州市大亚湾华达实业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月25日公开开庭进行了审理。原告潘丽萍、被告惠州市大亚湾华达实业有限公司的委托诉讼代理人谢海鹏、刘学科到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告潘丽萍向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付逾期交楼违约金25205.22元（以总房款为基数从2017年10月31日计算至2018年7月1日止按日万分之一计算逾期交房违约金）；2.被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年10月8日，原告与被告签订《商品房买卖合同》及补充协议，约定原告购买被告开发的位于惠州大亚湾西区，总价1037252元，被告应在2017年10月30日前将取得建设工程竣工验收备案证明文件及房屋测绘报告的商品房交付给原告，且被告还应提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，被告应当书面通知原告办理交付手续；被告逾期交付，原告要求继续履行合同的，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，被告按曰计算向原告支付全部房价款万分之一的违约金。原告按合同约定付清全部购房款1037252元。被告通知原告于2018年7月1日收楼。原告认为，《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应该全面严格履行各自的权利和义务；原告依约向被告付清了房款，被告却未按约定时间将符合交付条件的房屋交付原告使用，已构成违约，应当按照合同约定承担相应的违约责任，主要理由如下：一、房屋的交付约定不得变更法律强制性规定，即应以通过建设、勘察、设计、施工、监理单位验收合格，通过消防、电梯验收为交付标准，取得建设工程竣工验收备案证明文件及房屋测绘报告，且应提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。被告作为专业的房地产开发企业，应当在对办理房屋验收所需时间有合理的预判，并在与买受人签署合同时充分预留。因此，被告主张的所谓因环保验收政策调整等原因导致房屋逾期交付的免责抗辩于法无据。被告额外要求买受人再给予其90天的缓冲期主张亦因其违约超过90天不符合适用条件而不应予以支持。二、逾期交房违约金应当以全部房价款1037252元为基数，按日万分之一标准从2017年10月31日起计算至被告通知原告收楼之日止，即2018年7月1日，具体数额为25205.22元（1037252元×0.0001×243天）。惠州市大亚湾华达实业有限公司辩称，一、根据《广东省商品房买卖合同》第九条及《补充协议》第5条等约定，涉案房屋已具备交付条件；二、根据《补充协议》相关约定，对于涉案房屋因政策调整等原因所导致的延期，华达公司无需承担逾期交房的违约责任，（一）如因政策变动、不可抗力及出卖人不能控制的原因导致不能按期交房，不视为违约，无需承担违约责任；（二）导致此前备案未能完成的唯一原因就是环保验收，而环保验收的障碍，是因为政策调整，完全属于不可抗力及出卖人无法控制的原因，无需承担逾期交房的责任；（三）大亚湾楼盘多，相关单位工作人员较少的客观现实，是房屋验收没有尽快完成的重要原因，而这是华达公司无法控制的因素；三、在华达公司的不懈努力及催促下，政府相关部门克服了人员不足等种种困难，终于在2018年6月13日完成了验收备案并出具了《竣工验收备案表》。综上所述，对方的诉请毫无依据，请求法院依法驳回对方的全部诉请。本院经审理认定事实如下：原告与被告签订《商品房买卖合同》及补充协议，约定原告购买被告开发的位于惠州大亚湾西区，总价1037252元，被告应当在2017年10月30日前将取得建设工程竣工验收备案证明文件及房屋测绘报告的商品房交付给原告，被告应当书面通知原告办理交付手续。被告逾期交付，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，被告按日计算向原告支付全部房价款万分之一的违约金。合同附件十一补充协议第五条第一款对商品房买卖合同第九条第一款中的：“建设工程竣工验收备案证明文件”进行补充约定，“建设工程竣工验收备案证明文件”是指商品房所在建设工程经建设、勘察、设计、施工、监理单位联合验收合格后出具的《工程验收合格书》为准。在合同约定的交付之日前原告付清了购房款1037252元。被告于2018年5月26日、2018年6月21日通知原告收楼。另查明，被告开发的“颐华庭1-14栋”项目于2017年2月20日完成建设工程消防验收备案；2017年7月5日前完成电梯监督检验；2018年3月27日完成建设、监理、施工、勘察、设计五家单位的竣工验收并取得《建筑工程竣工验收报告》；2018年4月19日前取得房产测绘报告；2018年6月13日完成竣工验收备案登记。本院认为，原告依约向被告付清了房款，被告却未按约定时间将符合交付条件的房屋交付原告使用，已构成违约。本案争议焦点为:1.涉案房屋的交付标准问题;2.逾期交房违约金计算时间及标准问题，对此分析评判如下：关于房屋交付标准的问题。合同及合同补充协议约定涉案房屋交付以通过建设、勘察、设计、施工、监理单位验收合格，取得房屋测绘报告，通过消防、电梯验收为交付标准，该标准低于《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品房预售制度有关问题的通知》第十一条的规定，交付标准应当经过竣工验收合格并在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案的规定，故涉案房屋的交付以备案为最低交付条件。关于逾期交房违约金计算时间及标准问题。合同约定被告应当在2017年10月30日前交付涉案房屋，2018年5月26日被告通知原告收楼时，涉案房屋尚未达交付标准，该通知对原告不产生约束力，2018年6月21日被告再次通知原告收楼，此时涉案房屋已备案达到交付条件，因此，被告应按合同约定承担违约责任。逾期交房违约金应当以全部房价款1037252元为基数，按日万分之一标准从2017年10月31日起计算至备案后被告通知原告收楼之日止，即2018年6月21日，具体数额为24170元（1037252元×1?×233天），主张超过该数额部分不予支持。被告辩解其不能按期交房系因政策调整导致的，被告作为开发商在签订合同时理应预留足够的验收时间，故被告该辩解意见，不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条规定，判决如下：一、被告惠州市大亚湾华达实业有限公司自本判决发生法律效力后十日内向原告潘丽萍支付逾期交房违约金24170元；二、驳回原告潘丽萍其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费215.07元，由被告惠州市大亚湾华达实业有限公司负担，此款已由原告预交不予退还，被告在本判决生效后径付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审 判 员 薛银标二〇一九年十月十八日法官助理 陈彩霞书 记 员 宋煜珍
陕西省榆林市榆阳区人民法院案件移送函(2019)陕0802民初8291号  宁夏回族自治区银川市中级人民法院：本院受理原告陕西陕北矿业神木运销有限公司与被告神木市恒晖科技能源有限公司、榆林市丹阳物资有限公司票据追索权纠纷一案，审理中，原告申请追加宁夏灵武宝塔大古储运有限公司、宁夏宝塔能源化工有限公司、宝塔石化集团财务有限公司为本案被告。因本案涉及到宁夏宝塔能源化工有限公司、宝塔石化集团财务有限公司，根据有关规定，该案应由宁夏回族自治区银川市中级人民法院集中管辖，本院将该案移送你院处理。请查收。   二○一九年十月十五日        附：卷宗一册。  1
陕西省澄城县人民法院民事裁定书 (2019)陕0525民初1370号 原告王文贤，男，汉族，1973年10月2日出生，住澄城县，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。    被告孙永明，男，汉族，1973年10月6日出生，住澄城县，身份证号：612XXXXXXXXXXXXXXX。原告王文贤与被告孙永明民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月5日立案。原告王文贤于2019年10月15日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告王文贤在案件诉讼过程中提出撤诉申请，是对自己民事权利所作出的合理处分，不违反法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准许原告王文贤撤回起诉。案件受理费820元，减半收取计410元，由原告王文贤负担。  审  判  长    苏平刚人民陪审员    袁德寿人民陪审员    白江涛 二〇一九年十月十五日 书 记 员   程  潜
常州市钟楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0404民初4841号原告：钱路兴，男，1948年6月10日生，汉族，住江苏省常州市钟楼区。被告：唐山金信新能源有限公司，住所地迁西县栗乡工业产业聚集区东区（新集镇河东寨村）。法定代表人：李军，该公司总经理。被告：唐山金信实业集团有限公司，住所地迁西县金厂峪镇杨柳会村。法定代表人：谷振飞，该公司总经理。原告钱路兴与被告唐山金信新能源有限公司（以下简称金信新能源公司）、唐山金信实业集团有限公司（以下简称金信实业公司）借款合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告钱路兴到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告钱路兴向本院提出诉讼请求：1.判令两被告立即归还原告借款人民币150000元、10个月利息21300元（按月利率1.42%计算）以及违约金22500元（按照借款本金的15%计算），合计193800元；2.本案诉讼费用由被告承担。本案在审理过程中，原告明确其要求被告金信实业公司承担清偿责任的依据是基于被告的连带责任保证。事实和理由：原告与被告金信新能源公司于2018年7月18日签订《借款协议》，约定原告出借150000元给金信新能源公司，月利率1.42%，借期一年。协议另约定被告金信实业公司承担连带担保责任，并承诺担保为不可撤销的担保。两被告违反合同约定，经原告多次催要未能还款。故原告提起诉讼，要求判如所请。两被告未作答辩。原告钱路兴围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织原告进行了证据举证。对于原告提供的《借款协议》、《担保函》、收据、工商银行取款记录等证据，本院依法予以确认后在卷佐证，并认定事实如下：2018年7月18日原告钱路兴与被告金信新能源公司签订《借款协议》一份，约定：金信新能源公司向钱路兴借款150000元，借期自2018年7月18日至2019年7月17日，月利率1.42%，按月付息；金信新能源公司未能按时还本付息的，需要支付借款金额15%的违约金。同日，被告金信实业公司在向钱路兴出具《担保函》，承诺对上述借款本息承担连带还款责任。同日，被告金信新能源公司向钱路兴出具收据一份，载明：交款单位钱路兴人民币壹拾伍万元正收款事由金信新能源合作款。本案在审理过程中，原告陈述：原告的妻子承秋华在2018年7月17日通过工商银行取现140000元，连同家里的现金10000元，共计150000元一并在《借款协议》签订时交付给了被告金信新能源公司常州分公司；被告金信新能源公司在借款后于2018年8月29日通过工商银行转账支付利息2130元，于2019年4月4日支付利息1500元。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中原告钱路兴提供的《借款协议》、收据等证据，能够证明被告金信新能源公司向原告借款150000元的事实，本院予以确认。被告金信新能源公司未能按照合同约定履行归还本金的义务，故对原告要求被告立即归还借款本金150000元的诉讼请求，本院予以支持。原告认可被告已经支付利息3630元，本院予以确认。对于钱路兴主张的10个月利息及违约金，合计超出了年利率24%的计算标准，本院支持依照年利率24%计算10个月的利息和违约金合计30000元，其中利息为21300元，违约金为8700元。被告金信实业公司为被告金信新能源公司上述债务本金150000元及利息21300元提供连带责任保证，按照法律规定应当对上述债务承担连带清偿责任。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应当视为对其自身诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告唐山金信新能源有限公司于本判决生效之日起十日内向原告钱路兴归还借款本金150000元，并支付其利息21300元和违约金8700元；二、被告唐山金信实业集团有限公司对被告唐山金信新能源有限公司上述借款本金150000元及利息21300元承担连带清偿责任；三、驳回原告钱路兴其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4176元，本院减半收取2088元（原告已预交），由原告钱路兴承担149元，由被告唐山金信新能源有限公司、唐山金信实业集团有限公司承担1939元（两被告承担部分于本判决生效之日起十日内直接向原告支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一份，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长 包艳波二〇一九年十月九日法官助理 刘洪波书 记 员 耿丽君
湄潭县人民法院执 行 裁 定 书(2019)黔0328执739号之一申请执行人：党先海，男，生于1988年2月2日，住贵阳市云岩区。被执行人：张璐，女，生于1983年2月27日，住湄潭县。本院在执行申请执行人党先海与被执行人张璐民间借贷纠纷一案中，依法对被执行人在湄潭县融媒体中心的工资收入及年终绩效等进行了扣留提取。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条规定，裁定如下：终结(2019)黔0328执739号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判员  李云宏二〇一九年十月二十四日书记员  刘国豪