广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2016)粤1971民初1434号原告陈炽光，男，1974年1月2日出生，汉族，住广东省东莞市。委托代理人梁永强，系广东格雷兄弟律师事务所律师。委托代理人姚栋珉，系广东格雷兄弟律师事务所律师。被告舒胜利，男，1974年10月2日出生，汉族，住武汉市武昌区。被告曹兰秀，女，1980年7月23日出生，汉族，住广东省和平县。被告东莞市旗通智能化科技有限公司，住所地：广东省东莞市东城区岗贝东城路283号世博广场J区1106号。法定代表人舒胜利。原告陈炽光诉被告舒胜利、曹兰秀、东莞市旗通智能化科技有限公司（以下简称“旗通公司”）民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人姚栋珉到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告诉称，2014年3月13日，原告与被告舒胜利签订借款合同，被告舒胜利向原告借款60万元，借款期限为12个月，利率为每月2%，同时，原告与舒胜利签订最高额抵押合同，约定被告舒胜利以位于东莞市寮步东升路鼎锋尚境X幢X单元XXXX号房（房地权证号为18××16号）为其在借款合同项下债务向原告提供抵押担保，被告曹兰秀、旗通公司与原告签署最高额保证合同，约定被告曹兰秀、旗通公司为被告舒胜利在借款合同项下的债务向原告承担连带责任保证担保。合同签订后，原告将借款转账至舒胜利指定的银行账户。被告舒胜利未依照借款合同约定按时还本付息，原告再三催促未果，被告曹兰秀、旗通公司也未承担连带清偿责任。原告为维护自身合法权益，故诉至法院，请求判令：1、被告舒胜利偿还原告借款600000元及利息（按照月利率2%，从2015年11月14日起计至还清之日止，暂计至2016年1月5日为20800元）；2、被告舒胜利支付律师费33000元；3、原告对被告舒胜利位于东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境X幢X单元XXXX号房（房地权证号为18××16号）享有第二顺位的优先受偿权；4、被告曹兰秀、旗通公司对舒胜利的上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由三被告共同承担。三被告未提交答辩意见，亦未提交任何证据。经审理查明，2014年3月13日陈炽光与舒胜利签订《借款合同》（编号[2014]个借字第010号），合同期限为2014年3月13日至2015年3月12日，合同约定舒胜利因资金周转向陈炽光借款，陈炽光同意在资金充裕且舒胜利可以提供担保的前提下，在本合同约定期限内向舒胜利提供最高额为600000元的借款。陈炽光自行或者委托第三方将借款划入舒胜利指定的账户即视为陈炽光已经向舒胜利提供了借款。舒胜利收到借款后出具借据，列明借款金额、期限、还本付息方式等。舒胜利应按月息2%向陈炽光计付利息，利息自借款划入舒胜利账户之日起计至实际清偿之日止。如舒胜利未依约按期向原告归还借款本息，原告有权采取合法措施向舒胜利追偿，因追收借款本息所产生的一切差旅费、诉讼费、律师费均由舒胜利承担。2014年3月14日舒胜利向陈炽光出具用款申请书，申请借款300000元，借款期限12个月，利息按月支付，到期一次性还款。同日，陈炽光向舒胜利转账300000元，舒胜利出具借据确认收到借款300000元。2014年3月18日舒胜利再次向陈炽光出具用款申请书，申请借款300000元，借款期限12个月，利息按月支付，到期一次性还款。同日，陈炽光向舒胜利转账300000元，舒胜利出具借据确认收到借款300000元。2014年3月13日，原告陈炽光与舒胜利签订最高额抵押合同（编号[2014]个抵字第010号），主合同为编号[2014]个借字第010号的借款合同。合同约定主债权及发生期间为前述借款合同生效之日至2015年3月12日。所担保债权最高本金为600000元，基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）也属于被担保债权范围。抵押物为舒胜利所有的位于东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境X幢X单元XXXX号房（房地权证号为粤房地权证莞字第××号），建筑面积为149.94平方米。2014年3月18日陈炽光取得他项权证（证号：粤房地他项权证莞字第1800291847号），他项权证载明陈炽光系该房产第二顺序抵押权人，债权数额为600000元，案涉房产第一顺序商品房按揭转抵押登记，抵押权人为中国农业银行股份有限公司东莞寮步支行。2014年3月13日曹兰秀、东莞市旗通计算机科技有限公司与陈炽光签订最高额保证合同，主合同为编号[2014]个借字第010号的借款合同。合同约定主债权及发生期间为前述借款合同生效之日至2015年3月12日。被担保最高额本金余额为600000元，基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）也属于被担保债权范围。保证方式为连带责任保证，各保证人之间对主合同项下债务的清偿互负连带责任。另查，东莞市旗通计算机科技有限公司于2015年8月10日经工商部门核准变更名称登记为东莞市旗通智能化科技有限公司。2015年12月31日，原告与广东格雷兄弟律师事务所签订民事委托代理合同，约定由该律师事务所指派律师代理原告与三被告的本案纠纷案件，代理费用为33000元。原告主张已经向广东格雷兄弟律师事务所支付了上述律师费用。庭审中，原告主张被告舒胜利从借款之日起一直按约定支付利息至2015年11月13日，从2015年11月14日起拖欠利息未付。以上事实，有原告提交的借款合同、最高额抵押合同、房地产他项权证、最高额保证合同、工商登记查询结果、用款申请书、结算申请书、借据、民事委托代理合同及本院庭审笔录等附卷为证。本院认为，三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃对原告陈述的事实及提交的证据提出抗辩和质证的权利。对原告提交的证据的真实性本院予以确认。被告舒胜利向原告借款，双方签订借款合同，原告依照合同向被告给付了600000元借款，双方存在合法的民间借贷关系，依法应当受法律保护。被告舒胜利未能提交证据证明借款到期后有向原告偿还借款，原告要求被告舒胜利偿还600000元借款的诉讼请求合法有据，本院予以支持。关于舒胜利是否应支付利息。借款合同中明确约定了利息按照月利率2%计算。原告主张被告舒胜利从借款之日起一直按约定支付利息至2015年11月13日，从2015年11月14日起拖欠利息未付。被告舒胜利未提出异议，亦未提交证据予以反驳，故本院采纳原告主张。原告要求被告以600000元为本金，自2015年11月14日起按照月利率2%即年利率24%支付利息至实际清偿之日，符合双方约定，且未违反法律法规的强制性规定，合法有据，本院予以支持。关于舒胜利是否应向原告支付律师费。舒胜利与原告在借款合同中约定，如舒胜利未依约按期向原告归还借款，原因追收借款所产生的律师费由舒胜利承担。原告提交委托代理合同，主张为解决本案纠纷支付了律师费33000元，本院予以确认。该律师费收费标准未超过广东省地方法规规定的最高标准。原告要求被告支付律师33000元，合法有据，本院予以支持。关于原告对担保物享有的抵押权。原告与舒胜利签订最高额抵押合同，舒胜利自愿以其所有的位于东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境X幢X单元XXXX号的房屋为本案借款及基于借款本金所发生的利息、抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）在600000元范围内提供抵押担保，并办理了抵押担保登记，原告依法取得在中国农业银行股份有限公司东莞寮步支行之后的第二顺序抵押权。本院依法确认原告对被告舒胜利所有的位于东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境X幢X单元XXXX号房（房地权证号为粤房地权证莞字第××号）享有第二顺序抵押权，原告可对被告舒胜利上述应承担的债务，就拍卖、变卖该房屋所得价款超出顺位在先的中国农业银行股份有限公司东莞寮步支行的抵押担保债权的部分，在600000元范围内优先受偿。关于曹兰秀、旗通公司是否应承担连带保证责任。曹兰秀、旗通公司与原告签订最高额保证合同，保证合同是各方真实意思表示。曹兰秀、旗通公司自愿为舒胜利提供连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。因此对原告要求曹兰秀、旗通公司对舒胜利前述债务承担连带清偿责任，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告舒胜利于本判决发生法律效力之日起五日内向原告陈炽光偿还借款600000元及支付利息（以600000元为本金，按年利率24%从2015年11月14日起计至实际清偿之日止）；二、限被告舒胜利于本判决发生法律效力之日起五日内向原告陈炽光支付律师费33000元；三、确认原告陈炽光对被告舒胜利所有的位于东莞市寮步镇东升路鼎峰尚境X幢X单元XXXX号（房地权证号为粤房地权证莞字第××号）房产享有第二顺序抵押权，原告可对被告舒胜利上述应负的债务，就拍卖、变卖该房屋所得价款超出顺位在先的中国农业银行股份有限公司东莞寮步支行的抵押担保债权的部分，在600000元范围内优先受偿；四、被告曹秀兰、东莞市旗通智能化科技有限公司对被告舒胜利的上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10338元，已由原告预交，由三被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  杨小可代理审判员  孟 翯人民陪审员  邓爱容二〇一六年九月二日书 记 员  刘燕儿附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。