陕西省洛南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕1021民初1334号 原告孙占荣，男，生于1963年6月14日，住商南县。 委托代理人赵丹，男，生于1983年6月14日，住洛南县。 被告陕西亿金建设有限公司，住所地山阳县城关街道办城郊供销社院内住宅楼B区4号楼。 法定代表人杨金杜，公司总经理。 委托代理人胡遵朋，男，生于1979年3月31日，住大荔县朝邑镇中心小学。 原告孙占荣与被告陕西亿金建设有限公司建设工程施工合同纠纷一案。本院受理后，依法由审判员杨晓宏适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理，原告孙占荣的委托代理人赵丹、被告陕西亿金建设有限公司委托代理人胡遵朋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告孙占荣诉称，被告项目代表李某某于2017年10月24日与原告签订《洛南县阳光庭院21号楼室内消火栓管道及消火栓箱及火灾自动报警系统施工合同》，合同第一条第三项：施工分项单价共计25万元，原告按照合同约定履行了自己的义务，并于2018年1月10日进行移交，被告方接收人为项目经理李某某。2018年1月24日，原告与被告项目经理达成补充协议，该补充协议约定：李某某原来与孙占荣通过微信、电话确定了“洛南县阳光庭院21号楼消防工程施工”的合同内容，两项合计25万元。因项目遇到困难，2018年1月19日管理处要求被告三秦公司出面监管，即孙占荣同意余下的未付工程款按80%进行结算支付。双方一致同意，原合同内容不变，合同总价款调整为227700元，乙方工作包资料的完善和资料验收。双方一致同意，乙方完工后建设方和监理验收合格后，除留5%的质保金外，其余工程款尽快付清。甲方：李某某及被告法务张佰栓签字，乙方：孙占荣签字确认。然被告只按照此协议支付部分工程款，剩余11万元工程款不予支付。原告多次索要未果。现原告起诉要求：1、依法判令被告立即支付原告工程款11万元及违约金，违约金按照同期银行贷款利息2倍支付，从2018年1月24日起至给付之日止。2诉讼费用由被告承担。 被告陕西亿金建设有限公司辩称，原告未按照合同约定履行完合同工作内容，双方约定合同总价款227700元，原告包资料的完善和资料验收。对于原告的施工内容，建设单位陕西保障性住房建设工程有限公司委托第三方检测机构陕西津元消防检测维护服务有限公司进行了检查验收，因原告的工程遗留问题多，许多部位不合格，一直未能通过验收，需要整改。被告方多次通知原告，原告委托赵丹、朱渔飞对现场进行了部分的整改，但整改一直没有彻底到位，原告的施工内容至今未取得建设方签字盖章的验收凭证。原告现已拿到工程款合计179135元，其中李某某经手支付原告96000元，胡遵朋经手支付原告83135元。合同总价款227700元，扣除5%的质保金11385元，减去李某某、胡遵朋已支付的工程款，假设原告实际完全履行完合同义务的情况下，实际欠付原告37180元。原告一直不能提供符合建设施工规范要求的验收资料，已经违反了补充协议中乙方工作包资料的完善的资料验收的约定。经山阳县市场和质量监督管理局批准，陕西三秦建设集团总公司已于2018年6月26日被陕西亿金建设有限公司吸收合并。经查原告与被告涉及的洛南县阳光庭院保障性住房二期工程（四标段）项目系他人伪造陕西省三秦建设集团总公司印章，该项目与被告无关，该项目的工程款从未支付到被告公司账户。本案涉及他人伪造公章的刑事案件，应待公安机关对刑事案件作出处理结论后再作处理。综上请人民法院依法驳回原告的起诉。 经审理查明，2015年6月25日陕西三秦建设集团总公司(三秦公司)委托李某某全权代表公司办理洛南县XX社区XX园保障性住房二期21#、30#楼工程款的结算等相关事宜，公司承认代理人全权代表公司，所结算的工程款金额及签署的领款单位内容，三秦公司承担相关法律责任。李某某通过微信与原告孙占荣确定了“洛南县阳光庭院21号楼消防工程施工合同”的内容，合同约定价款25万元（18万+7万）。2017年11月23日孙占荣将阳光庭院21号楼消火栓箱内配移交给李某某，李某某签字确认。2018年1月10日孙占荣将21号楼消防报警系统设施清单、报警系统设施、配套线网、器具及主机整套移交给李某某，李某某签字确认。2018年1月24日李某某与孙占荣签订洛南县阳光庭院21#楼消防工程施工补充协议，约定：因项目遇到困难，2018年1月19日管理处要求三秦公司出面监管，孙占荣同意接受三秦公司的监管方案，即孙占荣同意余下的未付工程款按80%进行结算支付。双方一致同意，原合同工作内容不变，原告的工作包括资料的完善和资料的验收，合同总价款调整为227700元。乙方完工后经建设方和监理验收合格后，除留5%质保金外，其余工程款尽快付清。被告孙占荣分十次领取工程款共计157300元,李某某微信转账6000元，胡遵鹏微信转账3300元，共计166600元。 另查明，2017年9月22日三秦公司向陕西省保障性住房建设工程有限公司洛南县项目部出具委托书，载明：三秦公司承建的洛南县阳光庭院保障性住房二期二标段（21#楼、30#楼）项目自2017年9月22日之后委托王先进为该项目的负责人，代表公司处理现场一切事务。2017年11月24日三秦公司再次向陕西省保障性住房建设工程有限公司洛南县项目部出具付款委托书，载明：从2017年11月25日起将该洛南县阳光庭院保障性住房二期二标段（21#楼、30#楼）项目全部工程款，应退还的履约保证金支付到名称为胡遵朋的账户上。2018年11月2日在被告拒绝验收的XX组XX号楼XX户验收，现已有业主入住。2018年6月26日三秦公司合并为陕西亿金建设有限公司。 上述事实，有阳光庭院21号楼消火栓箱内配移交清单、委托书、补充协议、领条、收条等证明，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的“洛南县阳光庭院21号楼消防工程施工合同”合法有效，被告应按约定支付原告相应工程款，原告请求被告支付工程款的理由成立，应予支持。原告请求从2018年11月24日按同期银行贷款利息2倍支付利息，缺乏事实和法律依据。因双方没有约定工程款的支付时间和利息，故利息应从建设方组织验收次日起按中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算。被告辩称其没有承建该工程，与原告没有承包关系，但原告提供的委托书和补充协议能够证明被告承包的工程，且有原告给李某某出具的收条、领条和被告的委托代理人给原告的微信转账记录印证，故被告的辩驳理由不能成立，不予采信；被告辩称原告没有按约定完成资料验收和工程验收，因该幢楼在被告拒绝验收的情况下已进行了分户验收且已使用，被告的行为实际上违反了诚信原则，导致原告的权利不能实现，因此，原告的工程应视为已竣工验收，故被告该观点不予采信；被告辩称其付款数额与原告请求的不一致，因原告只认可自己出具的收条、领条和微信转账的部分，他人收条不予认可，被告也未提供证据证明其观点，因此，应以原告认可的数额确定下欠工程款。庭审中，被告提出应扣除5%的质保金，本院认为，因双方未约定质保期限，按照缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体由发包、承包双方在合同中约定及质保金不超过工程总价款的3%的规定，本案所涉工程尚未超过质保期限，故应扣除工程款的3%作为质保金。本案中报案记录反映不出嫌疑人私刻了哪个公章，目前没有司法机关最终认定是否存在私刻公章的事实，故被告提出本案暂停审理，缺乏事实依据，不予满足。综上，工程总价款应以补充协议约定的227700元确定，扣除被告已支付的166600元和质保金6831元，剩余54269元为被告应继续支付的金额。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院＜关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释＞》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 限被告陕西亿金建设有限公司在本判决生效之日起10日内给付原告孙占荣工程款54269元及利息，利息从2018年11月2日起，按中国人民银行同期贷款基准利率计算至给付之日止。 案件受理费1250元，由被告陕西亿金建设有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省商洛市中级人民法院。 审判员  杨晓宏 二〇一九年十月十六日 书记员  罗 婧 -1-