苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2015)吴江商初字第4461号原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇市场路南侧鹰翔城市广场。负责人钮中伟，该行行长。委托代理人陈旭东，江苏剑桥人律师事务所律师。委托代理人蒋昌顺，江苏剑桥人律师事务所实习律师。被告谢时顺。被告吴美娟。被告吴江市盛泽盛利织物整理厂，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇林桑场内。投资人谢时顺，该厂厂长。被告苏州顺利房地产开发有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇西环路西侧（林桑场）。法定代表人谢时顺，该公司总经理。被告谢时利。被告陈美鲜。原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行（以下简称民生银行盛泽支行）与被告谢时顺、吴美娟、吴江市盛泽盛利织物整理厂（以下简称盛利厂）、苏州顺利房地产开发有限公司（以下简称顺利公司）、谢时利、陈美鲜金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月1日立案受理后，依法由审判员夏锋适用简易程序于2016年5月10日公开开庭进行了审理。后因案情较为复杂，本院依法裁定将本案转为普通程序并组成合议庭于2016年9月19日公开开庭进行审理。原告的委托代理人陈旭东在两次庭审中均到庭参加诉讼，涉案被告经本院传票传唤，均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告民生银行盛泽支行诉称：2014年6月11日，原告与被告谢时顺、吴美娟、盛利厂签订综合授信合同一份，约定被告谢时顺、吴美娟、盛利厂向原告申请授信200万元。同日，被告顺利公司与原告签订最高额担保合同一份，同意为谢时顺、吴美娟、盛利厂在上述授信合同项下的债务承担连带保证责任，并同意以其名下位于苏州市吴江区盛泽镇市场路x花园x幢x室和x幢x-x室的房屋提供抵押担保；同日，被告谢时利、陈美鲜与原告签订最高额担保合同一份，同意为被告谢时顺、吴美娟、盛利厂在上述授信合同项下的债务承担连带保证责任，并同意以其名下位于苏州市吴江区盛泽镇市场路x花园x幢xx区x室的房屋和土地使用权提供抵押担保。2014年6月18日，原告向谢时顺发放贷款386万元，借款期限至2015年6月18日。借款到期后，被告均未给付，故原告提起诉讼，请求判令：1、被告谢时顺、吴美娟、盛利厂向原告偿还借款本金3858938.65元并支付相应欠息（截至2016年2月2日欠息数额为403318.71元；自2016年2月3日起至实际给付之日止，以未还本金为基数按照合同约定的罚息利率即年利率10.8%计息，并对借款期间内的未付利息按照年利率10.8%计收复利）；2、被告谢时顺、吴美娟、盛利厂赔偿原告律师费损失95845元；3、被告顺利公司、谢时利、陈美鲜对上述款项承担连带清偿责任；4、原告有权就被告顺利公司、谢时利、陈美鲜提供抵押的房屋经处分所得款项在抵押范围内优先受偿；5、本案诉讼费用由被告承担。被告谢时顺、吴美娟、盛利厂、顺利公司、谢时利、陈美鲜均未作答辩。经审理查明：2014年6月11日，民生银行盛泽支行作为乙方（授信人/贷款人）与谢时顺（受信人/借款人）、盛利厂（共同受信人/借款人）作为甲方签订了编号为926132014008846的综合授信合同一份，约定该合同适用共同授信模式即个人与其控制的企业作为共同受信人使用本合同项下的授信额度、共同承担还款责任的业务模式；授信额度可用于个人贷款和票据承兑；受信人在2014年6月17日至2016年6月12日期间可向授信人申请使用的最高授信额度为386万元；本合同项下每笔借款的利率约定在具体业务合同或者业务申请书中，但利率标准不得低于7.2%；授信提用人可以选择还款方式，具体以《借款支用申请书》载明的还款方式为准；授信提用人在本合同项下的任何一笔贷款发生逾期的则应向授信人支付逾期利息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按照合同约定的逾期利率以及实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息（包括逾期罚息）不能按时支付的则应按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利；授信提用人违反授信合同、具体业务合同和具体业务申请书约定的义务的，授信人有权对合同项下已经提取的全部或者部分借款要求提前清偿，并要求借款人赔偿授信人为行使权利而支出的诉讼费、律师费等实现债权的费用。吴美娟在综合授信合同的甲方一栏签字。2014年6月11日，顺利公司作出股东会决议，就谢时顺、盛利厂在2014年6月17日至2016年6月12日期间向民生银行申请授信事宜，同意对本金不超过386万元的主债权提供保证担保和抵押担保。同日，民生银行盛泽支行作为担保权人与顺利公司作为保证人和抵押人签订编号为926132014008846B0的《最高额担保合同》一份，约定由顺利公司对谢时顺、盛利厂在上述编号为926132014008846的《综合授信合同》（主合同）项下最高本金数额386万元的债务提供连带责任保证担保，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年；顺利公司以名下位于苏州市吴江区盛泽镇市场路x花园x1x室的房屋（所有权证号为0x7）和x花园x幢x-x室的房屋（所有权证号为0x1）为债务人谢时顺、盛利厂在主合同项下的债务提供抵押担保；担保范围包括主债权本金和其他应付款项（包括利息、罚息、复利、违约金、诉讼费、保全费和律师费等款项）；主债务履行期限届满而债务人未按照主合同约定清偿债务的，债权人有权行使担保权；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除，债权人有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同项下任何担保人均放弃其他担保的优先抗辩权。2014年6月13日，双方就上述房屋在苏州市吴江区住房和城乡建设局办理房屋抵押登记，房屋他项权证号分别为苏房他证吴江字第0**号、苏房他证吴江字第0**号，登记债权数额分别为88万元、120万元。2004年6月11日，谢时利、陈美鲜作为保证人和抵押人，与民生银行盛泽支行作为担保权人签订编号926132014008846B1的《最高额担保合同》一份，约定同意对债务人谢时顺、盛利厂在上述编号为926132014008846的《综合授信合同》（主合同）项下最高本金数额386万元的债务提供连带责任保证担保，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年；谢时顺、盛利厂以其名下位于苏州市吴江区盛泽镇市场路x花园x幢x区x室的房屋（所有权证号为0x1）和土地使用权（使用权证号为吴国用2x第2x7-91号）为债务人谢时顺、盛利厂在主合同项下的债务提供抵押担保；担保范围包括主债权本金和其他应付款项（包括利息、罚息、复利、违约金、诉讼费、保全费和律师费等款项）；主债务履行期限届满而债务人未按约定清偿债务的，债权人有权行使担保权；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除，债权人有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同项下任何担保人均放弃其他担保的优先抗辩权。2014年6月12日，双方就上述土地使用权在苏州市吴江区国土资源局办理抵押登记，他项权证号为吴押他项20x第0x号，登记债权数额122万元。2014年6月13日，双方就上述房屋在苏州市吴江区住房和城乡建设局办理房屋抵押登记，房屋他项权证号为苏房他证吴江字第××号，登记债权数额为56万元。2014年6月18日，谢时顺向民生银行盛泽支行提交借款支用申请书并认可申请书自申请人签字之日起生效，经银行确认之后申请书构成主合同的附件，申请人填写的内容与银行确认的内容不一致的，以银行的确认内容为准。民生银行盛泽支行根据其申请，于当日发放贷款386万元。借款支用申请书的银行确认部分载明：贷款期限为12个月，自2014年6月18日起至2015年6月18日止；借款年利率为7.2%；还款方式为按月付息，到期还本，还款日为每月15日。借款期间，借款人支付了截至2014年12月15日的利息，之后未按时足额还款。贷款人于2015年9月29日扣款1061.28元抵偿本金,于2015年12月21日扣款0.07元抵偿本金。因借款人未清偿借款本息，故引起本案诉争。另查明：2016年3月24日，民生银行盛泽支行与江苏剑桥人律师事务所签订委托代理协议，委托该所代为参加本案诉讼并同意向该所支付代理费95845元。以上事实有原告提交的综合授信合同、股东会决议、最高额担保合同、借款支用申请书、借款凭证、放款通知书、对账单、贷款信息系统截屏、委托代理协议、房屋他项权证、土地他项权证以及双方代理人的陈述等证据予以证实。本院认为：原被告之间签订的综合授信合同、最高额担保合同均为合同双方的真实意思表示，其内容未违反法律法规强制性规定，应为合法有效。原告按约发放贷款，而被告谢时顺作为借款人未按约还本付息，应依法承担违约责任并应向原告归还剩余借款本金及相应欠息。原告主张的利息及其复利、逾期罚息，由双方作出明确约定，其计息期间和计息利率未违反法律强制性规定，本院予以支持。原告主张的律师费亦由双方作出约定，原告代理人实际出庭参加诉讼并履行代理义务，且计收的律师费数额符合律师服务收费标准，本院予以支持。被告吴美娟、盛利厂作为综合授信合同的甲方签署该合同，确认共同授信模式，本院对其作为共同受信人和借款人的主体地位予以认可，故被告吴美娟、盛利厂应对被告谢时顺的上述债务承担共同清偿责任。原告享有的债权既有第三人提供保证担保又有第三人提供抵押担保，依照各方签订的担保合同，原告有权向任何担保人主张担保权利，故原告有权就被告谢时利、陈美鲜、顺利公司提供抵押的房屋和土地使用权经处分所得款项优先受偿，并有权要求谢时利、陈美鲜、顺利公司作为保证人应在约定的担保范围内对上述债务承担连带清偿责任。涉案被告经本院合法传唤均未到庭应诉，视为放弃相关诉讼权利。依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告谢时顺、吴美娟、吴江市盛泽盛利织物整理厂应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行借款本金3858938.65元并支付相应欠息（截至2016年2月2日欠息403318.71元；自2016年2月3日起至实际给付之日止，以未还本金为基数按照年利率10.8%计息，并对借款期间内的未付利息按照年利率10.8%计收复利）；二、被告谢时顺、吴美娟、吴江市盛泽盛利织物整理厂应于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行律师费损失95845元。（上述两项付款义务如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，账号：070x93，开户行：吴江农村商业银行营业部）。三、被告苏州顺利房地产开发有限公司、谢时利、陈美鲜对被告谢时顺、吴美娟、吴江市盛泽盛利织物整理厂的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。四、如被告谢时顺、吴美娟、吴江市盛泽盛利织物整理厂至期未履行本判决确定债务，原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行有权就上述第一、二项债权（含债务人应负担的诉讼费用），以被告苏州顺利房地产开发有限公司抵押的位于苏州市吴江区盛泽镇市场路x花园x幢x室和x花园x幢1x-1x2室的房屋（房屋他项权证号分别为苏房他证吴江字第x号、苏房他证吴江字第x号）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得款项分别在88万元、120万元数额范围内优先受偿；并有权就被告谢时利、陈美鲜提供抵押的位于苏州市吴江区盛泽镇市场路x花园x幢x区x室的房屋（他项权证号为苏房他证吴江字第××号）和土地使用权（他项权证号为吴押他项20x第x号）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得款项分别在56万元、122万元数额范围内优先受偿。如有不足部分，由债务人继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费41664元，保全费5000元，合计46664元，由被告方共同负担，于本判决生效之日起十日内给付原告。原告预交的案件受理费本院不再退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；账号：10×××76；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行）。审 判 长  夏 锋人民陪审员  史惠生人民陪审员  卢基平二〇一六年九月十九日书 记 员  陈玮芝附相关的法律条文《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条第一款当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。