贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0115民初1627号原告:贵阳观山湖圆梦园建筑材料租赁站，住所地贵州省贵阳市观山湖区金阳北路2号金元国际新城一期5-9栋负1层13号，统一社会信用代码92520115MA6E24EM18。经营者：郑赛赛，男，汉族，1992年12月27日生，住所地武汉市武昌区。委托诉讼代理人：郑先革，男，汉族，1963年1月26日生，住所地湖北省大悟县。被告:中投对外西北建设工程有限公司贵州分公司，住所地贵阳市观山湖区金阳北路7号附2号“金北大厦”商业，办公楼1幢1单元23层4号，注册号520190000049616。负责人：朱霜林，职务经理。被告:刘诗刚，男，汉族，1976年8月11日生，住所地贵州省大方县。原告贵阳市观山湖圆梦园建筑材料租赁站（以下简称圆梦园租赁站）诉被告中投对外西北建设工程有限公司贵州分公司（以下简称中投贵州分公司）、刘诗刚建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，本院于2019年8月28日公开开庭进行了审理。原告圆梦园租赁站经营者郑赛赛及委托诉讼代理人郑先革到庭参加诉讼，被告中投贵州分公司、刘诗刚经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告圆梦园租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告向原告支付至2019年02月28日止的所欠租金共计人民币5，885.64元(包含运输费,上下车费等费用),并支付自2019年03月1日所欠材料租金5.01元/天至实际返还之日或付清所欠器材赔偿款之日止;2、请求判令被告向原告返还未退租赁器材钢管0.0768吨,扣件70套,顶托17根,钢模板1米*1.5米型2块共计3平方米,并支付返还器材产生的上下车费,维修费,人工费等。如果不能返还,则按照合同约定价格折价赔偿人民币元2,502元;3、请求判令被告支付违约金人民币2,000元;4、请求判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2018年3月4日,被告中投对外西北建设工程有限公司贵州分公司组组通工程项目部因工程需要,与原告协商签订《架料租赁合同》,约定被告向原告租赁钢管,扣件,顶托,钢模板等物资。合同对租金及其支付、结算、违约金等合同的履行方式及双方的权利义务做出了约定,其中第十条约定:“本合同在执行过程中发生争论,经双方协商解决,协商不妥,任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。”甲方所在地系贵阳市观山湖区,故向贵阳市观山湖区人民法院起诉。合同签订后,原告如约向被告提供租赁物资,但被告却未能依约履行自身义务,迟迟不予支付租金以及其他相关费用,经原告屡次催促后均未果。截止2019年02月28日止,被告拖欠原告租金、未退还材料赔偿、违约金等共计人民币10,387.64元。鉴此,原告为维护合法权益,实现债权,依据法律的相关规定,特具状起诉,恳请贵院判如所请。被告中投贵州分公司、刘诗刚经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，亦未提交书面的答辩意见。经审理查明，2018年3月4日，被告刘诗刚以被告中投贵州分公司组组通项目部（乙方）的经办人身份与原告圆梦园租赁站（甲方）签订了《架料租赁合同》，向原告承租架管、扣件、顶托、大钢模等建筑材料，合同首部以及落款乙方处均加盖了中投贵州分公司组组通项目部印章。双方在合同中约定：1、乙方办理租赁合同时向甲方交纳押金共计陆仟元。建筑材料退还完毕，租金结清，甲方退还乙方所交纳材料押金；2、租赁期限及结算方式，租赁时间按甲方出库单经双方签字之日起计算租金（送货在外地一出库之日计租）。租金物资不足贰个月时间按贰个月计算租金，超期则按实际天数计算租金，乙方应提前一个星期向甲方提供所需材料准备数量、规格、型号的计划单，已出库之日起至材料归还完毕之日止，租金款付清合同自行终止；乙方提货时需向甲方提供指定材料员身份证复印件方可提货；租赁费计算一甲方“出据的物资租赁收发原始凭证”乙方签字验收为准，同时作为租金结算的有效依据，甲方与乙方需每月核对账务，乙方应于次月10日前向甲方付清上月租金，每月结算一次。并在当月的租金计费单上签字确认。如乙方故意拖延时间不与甲方进行复核，则以本合同约定的计算方式所得的租金数额为准。不得无理拒付，否则甲方将收取乙方所欠租金总额每日3%违约金，甲方有权收回乙方所租用的材料，并拒绝再收发乙方材料；3、出租物资价格表：架管2.67元/吨/天、赔偿价格23.80元/米；扣件0.01元/套/日、赔偿价格6.80元/套；顶托0.10元/吨/天、28.00元/根；大钢模0.80元/㎡/天、赔偿价格358元/㎡；4、材料赔偿，赔偿前所欠付租金必须付清后，再赔偿。所欠的租赁物资的租金计算至赔偿款到甲方账上之日止，否则继续结算租金；5、特别约定，任何一方违反本合同规定，由违约方承担守约方因此支出的其他费用包括诉讼费、交通费、差旅费、律师费等费用；6、架管的装卸及运输，甲方供货地点在甲方仓库。归还地点仍在甲方仓库。运输费及上、下车费由乙方自理。如需甲方装卸及运输的，租用材料时甲方将收取乙方的上车费20元/吨。还材料时（非自卸车每吨另加拾元）清理费堆码费20元/吨；7、第九条违约责任中约定，如乙方有以下行为之一者，甲方有权解除本合同并同时收取租用材料总价值（已全部租赁物资发料单按计算依据）20%的违约金及按合同约定其材料赔偿价值金额收取：乙方未能按合同约定，按时向甲方支附周转材料租金的……；8、第七条约定，乙方对纠纷期间未还租赁物资的租金继续计算至归还完毕之日，引起诉讼的计算至诉讼终结执行完毕之日止；9、乙方指定经办人（领料人）刘波，如乙方实际签收的经办人与合同指定的签收的经办人不一致的，该实际签收人在租金计费清单签字或在租金收货凭证上签字的，视为该实际签收人有权经办租赁材料的收发。上述合同签订后，原告分别于2018年3月6日、4月14日向被告提供租钢管6.084吨、扣件870套、顶托200根、（1m×1.5m）大钢模板96块144㎡，刘诗刚在原告的发货凭证上对所收材料种类、数量进行签字确认，且两次运输的上车费未付。被告于2018年5月26日、2018年7月18日共计向原告归还了钢管6.008吨、扣件800套、顶托173根、（1m×1.5m）大钢模板94块141㎡，根据原告提交的两张收货凭证显示，钢模板未维修其中破洞39个、缺筋片33块，扣件、顶托未洗油，顶托断帽8根、断地板4根、扣件缺螺丝100套、弯管12根。因合同签订后，被告刘诗刚共计向原告支付了16,000元。因两被告拖欠其租赁费用未付，剩余材料即钢管0.007698吨、扣件70套、顶托17根、（1m×1.5m）钢模板大钢模板2块共计3㎡至今未还，原告遂向本院提出诉请如前。上述事实，有当事人陈述、《架料租赁合同》、发货凭证2张、收货凭证2张等证据在卷佐证，并经庭审举证、质证，本院予以确认。本院认为，合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同约定诚信履行各自义务。原告与被告中投贵州分公司组组通项目部签订《架料租赁合同》后，原告履行了交付租赁物的合同义务，因组组通项目部系被告中投贵州分公司的内设机构，不具备对外承担责任的主体资格，原告现据此要求被告中投贵州分公司承担合同责任，被告中投贵州分公司经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃其抗辩权，依法应承担相应不利法律后果，故被告中投贵州分公司应当承担上述合同责任，虽然中投贵州分公司系中投对外西北建设工程有限公司的分支机构，依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款“分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担，也可以先由该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担”之规定，即被告中投贵州分公司作为承租人可以在其管理的财产范围内向原告承担给付租金等合同义务。而被告刘诗刚在合同落款乙方经办人处签字，其签收钢管等租赁物资、与原告对租金及其他费用进行结算的行为应为代表中投贵州分公司的行为，对中投具有法律约束力，相应的法律后果应由被告中投贵州分公司负担。原告要求被告刘诗刚承担责任没有法律依据，本院不予支持。根据庭审查明的事实，除了刘诗刚向原告支付的16,000元，被告未再支付费用，且尚欠原告钢管0.007698吨、扣件70套、顶托17根、（1m×1.5m）钢模板大钢模板2块共计3㎡至今未还，按照合同约定原告应当在次月10日付清上月租金，被告拖欠租金的行为已经构成违约，原告现诉请要求解除合同，符合合同第九条的约定，故对原告的该项诉请本院予以支持。关于被告欠付原告租金等费用的具体金额，虽然双方未进行结算，但是原告提交的收发货凭证中对于发货及还货的时间、数量、种类、未付费用及材料存在缺损需要维修的情况进行了详细记载，虽然收货凭证没有被告的签字盖章，但是原告自认系被告归还，被告也未到庭进行抗辩，故对该证据本院予以采信。经原告计算，截至2019年2月28日，上述材料共计产生费用21,885.64元，扣除被告已付的费用16,000元，尚欠原告5,885.64元未付，虽然被告未予确认，但是原告计算的时间、数量与收发货凭证的记载相吻合，计费标准也符合合同约定，故对该金额本院予以确认，被告中投贵州分公司应当将上述款项5,885.64元支付给原告。另外，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，合同解除后，被告应当将剩余材料钢管0.007698吨、扣件70套、顶托17根、（1m×1.5m）大钢模板2块共计3㎡归还给原告，如不能如数返还，则按合同约定的赔偿标准钢管23.80元/米、扣件6.80元/套、顶托28.00元/根、（1m×1.5m）大钢模板358元/㎡向原告支付赔偿款，并且上述未还材料的租金按照合同约定计算诉讼终结执行完毕之日止，原告诉请要求被告按合同约定的租金标准（钢管2.67元/吨/天、扣件0.01元/套/日、顶托0.10元/吨/天、大钢模0.80元/㎡/天）支付上述未还材料自2019年3月1日起至材料还清或材料赔偿款付清之日止，符合合同约定，本院亦予以支持。关于原告诉请中要求被告支付上述未还器材产生的上下车费、维修费、人工费等，因被告负有返还义务，上述未还器材是否会给原告造成上下车费、维修费、人工费的损失尚不确定，故应予驳回。关于原告诉请的违约金，按照合同约定，被告未按约支付租金，原告有权解除合同外还应当按租赁物总价值的20%支付违约金，原告主张的2,000元违约金未超出上述约定，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十一条第一款、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告贵阳观山湖圆梦园建筑材料租赁站与被告中投对外西北建设工程有限公司贵州分公司于2018年3月4日签订的《架料租赁合同》；二、被告中投对外西北建设工程有限公司贵州分公司于本判决生效之日起三日内向原告贵阳观山湖圆梦园建筑材料租赁站支付截至2019年2月28日所欠租金等费用5,885.64元；三、被告中投对外西北建设工程有限公司贵州分公司于本判决生效之日起三日内向原告贵阳观山湖圆梦园建筑材料租赁站归还钢管0.007698吨、扣件70套、顶托17根、（1m×1.5m）大钢模板2块共计3㎡，并支付自2019年3月1日起至上述材料还清之日（或材料赔偿款付清之日止的租金（租金标准按钢管2.67元/吨/天、扣件0.01元/套/天、顶托0.10元/吨/天、大钢模0.80元/㎡/天计算），如不能如数返还，则按钢管23.80元/米、扣件6.80元/套、顶托28.00元/根、（1m×1.5m）大钢模板358元/㎡向原告支付赔偿款；四、被告中投对外西北建设工程有限公司贵州分公司于本判决生效之日起三日内向原告贵阳观山湖圆梦园建筑材料租赁站支付违约金2,000元；五、驳回原告贵阳观山湖圆梦园建筑材料租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取29元（原告预交），由被告中投对外西北建设工程有限公司贵州分公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决书发生法律效力，原告可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的可供执行财产所在地人民法院申请强制执行。审判员 宁 素二〇一九年十月二十四日书记员 田晨晨