杭州市西湖区人民法院民 事 判 决 书(2016)浙0106民初3022号原告：浙江昆仑建设集团股份有限公司，住所地：浙江省杭州市西湖区体育场路580号。法定代表人：叶健，董事长。委托代理人：许利侠、应岳灵，系公司员工。被告：海天建设集团有限公司湖北分公司，住所地：湖北省武汉市江夏区五里界镇集贸市场内。负责人：单文伟，经理。被告：海天建设集团有限公司，住所地：浙江省东阳市江北街道甘溪东街5号。法定代表人：应培新，董事长。两被告共同委托代理人：郑招锋，浙江飞扬律师事务所律师。两被告共同委托代理人：王凤林，系公司员工。原告浙江昆仑建设集团股份有限公司（以下简称昆仑公司）与被告海天建设集团有限公司湖北分公司（以下简称海天建设湖北分公司）、海天建设集团有限公司（海天建设公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月7日立案受理后，依法由审判员吕小明独任审判，于2016年6月16日公开开庭进行审理。原告委托代理人许利侠，两被告委托代理人郑招锋、王凤林到庭参加诉讼。原、被告申请庭外调解三个月，本案现已审理终结。原告昆仑公司诉称：海天建设湖北分公司因海盐碧桂园项目施工需要，于2014年4月与昆仑公司签订《建设施工物资租赁合同》，约定由被告海天建设湖北分公司租赁昆仑公司提供的钢管和轧头。双方在合同中约定，钢管每吨50.1元/月（或1.67元/天），轧头每只0.005元/天，租金按月结算，每季度15日前由承租方自行向出租方结清租金；承租方不按时交纳租金，每延迟一天加收违约期租金万分之三的滞纳金；承租方逾期不返还租赁财产又不补交续租手续的，在合同同等条件下租费加倍收取；并约定由出租方所在地法院诉讼管辖。合同签订后，昆仑公司按照协议约定履行了交付租赁物的义务。租赁期满海天建设湖北分公司未与昆仑公司办理续租手续，且有323.616吨钢管及40766只轧头未归还昆仑公司。海天建设湖北分公司为海天建设公司的分公司，并不具有法人资格，其民事责任由海天建设公司承担。为此，昆仑公司诉诸法院，请求判令：1、两被告支付原告2014年4月10日至2016年1月20日的租赁费574671元并赔偿滞纳金13274.9元（以欠付租金574671元为基数，按合同约定的日万分之三为标准，自2016年1月20日起暂算至2016年4月5日，之后至实际履行完毕之日止按上述标准另行计算）。2、两被告支付原告双倍租赁费90802元（自2016年1月21日起计算至实际履行完毕之日，暂计算至2016年3月30日）并赔偿滞纳金1389.27元（以欠付租金90802元为基数，按合同约定的日万分之三为标准，自2016年2月15日起计算至实际履行完毕之日，暂算至2016年4月5日）。3、两被告返还原告323.616吨钢管及40766只轧头，如两被告不能归还则按钢管每吨2500元、轧头每只5元折价赔偿。4、本案诉讼费用由两被告承担。两被告辩称：1、被告与原告不存在租赁关系，案涉工程的合同被告于2014年4月已包工包料的形式分包给案外人杭州市西湖区新发钢管租赁站。故原告要求被告承担责任无事实依据。2、案涉合同未解除，有关条款继续有效，原告诉请双倍租金等并无事实和法律依据，且滞纳金约定日万分之三过高。3、原告要求返还的钢管和轧头仍在使用，返还原物的情况下不存在折价赔偿问题，即使折价赔偿也应按照市场价折旧后计算金额。综上，请求驳回原告的诉讼请求。原告为证明其诉讼主张，向本院提供以下证据材料：1、《建筑施工物资租赁合同》。证明原告与被告海天建设湖北分公司于2014年4月1日签订了《建筑施工物资租赁合同》，合同约定了租期、租金标准及违约责任等条款。2、周转租赁材料结算清单共11份。证据原、被告就应付租费、未付租费及未归还钢管和轧头进行了确认。两被告质证认为，证据1的三性有异议，该合同的承租方写明系浙江海天建设有限公司海盐碧桂园项目部，且按合同第五条第三项约定租赁期满应视为不定期租赁。证据2的真实性无法确定，工程被告已经分包，实际进场的材料还剩多少不清楚。且2016年2月20日及3月31日的结算单没有骆正新签字，真实性不予认可。两被告为证明其抗辩主张，向本院提供以下证据材料：1、脚手架班组分包合同。证明案涉工程的脚手架被告已分包给杭州市西湖区新发钢管租赁站，实际出租给骆正新。2、承诺书。证明钢管租赁和使用都是案外人骆正新，原、被告之间并无租赁关系。原告质证认为，证据1的三性有异议，与本案无关。证据2的真实性无异议，也说明被告认可骆正新的身份，但被告与骆正新的合同关系与本案无关。经庭审质证，本院对原、被告提供的证据作如下认证：一、关于原告证据：证据1系原告与被告海天建设湖北分公司签订，租赁物用于海盐碧桂园项目，符合真实性、合法性、关联性的证据特征，本院予以确认。证据2，对骆正新签字的结算清单，骆正新当庭予以确认，本院予以认定。对骆正新未签字的2016年2月20日、2016年3月31日两份结算清单，骆正新对确认单上未归还的钢管及轧头数量予以认可，但认为租金不能按双倍计算，应按合同约定的标准计算租金。本院认为，骆正新对结算清单的真实性并无异议，仅对2016年1月21日至2016年3月30日租金按双倍计算有异议，关于该时间段内的租金是否按双倍计算，本院在说理部分予以阐述。原告提供的证据2符合合法性、关联性的证据特征，本院予以确认。二、关于被告证据：证据1、2，系被告海天建设湖北分公司与杭州市西湖区新发钢管租赁站之间关于脚手架班组分包合同关系，与本案原、被告之间的建筑设备租赁合同系不同法律关系，与本案不具有关联性，本院不予确认。综上，根据本院认定的上述有效证据及原、被告庭审陈述，本院对本案事实作如下认定：海天建设湖北分公司因海盐碧桂园项目建设需要，向昆仑公司租赁钢管及轧头。2014年4月，昆仑公司为出租方，海天建设湖北分公司为承租方，双方签订了《建筑施工物资租赁合同》。约定租赁期限自2014年4月10日起至2015年12月11日止；钢管每吨50.10元/月（或1.67元/天），轧头每只0.005元/天，租金按月结算，每季度15日前由承租方自行向出租方结清租金；租赁财产失少或损失按归还时的重置价格赔偿，不折旧不优惠；租赁期满，承租方应及时、完好地归还租赁物。否则，出租方可收回租赁物，或者出租方可视为承租方继续不定期租赁，租赁物归还之前承租方应按本合同约定的价格支付租金。或者出租方可要求承租方折价归还，折价款付清前，承租方应向出租方支付租金损失，租金损失按本合同约定的租金价格计算，当月付清；本合同生效后，承租方由骆正新代表承租方履行本合同，承租方不再另签授权书，该代表的行为即承租方的行为；承租方不按时交纳租金，每延迟一天加收违约期租金万分之三的滞纳金；承租方逾期不返还租赁财产又不补办续租手续的，在合同同等条件下租费加倍收取；本合同在规定的租赁期届满十五日之内，双方如愿意延长租赁期的，应重新签订合同。合同签订后，昆仑公司将钢管、轧头租赁给海天建设湖北分公司。从2014年4月10日截止至2016年1月20日，海天建设湖北分公司共欠昆仑公司租赁费574671元。从2016年1月21日至2016年3月31日，昆仑公司主张按两倍计算租赁费为90802元，庭审中，骆正新认为2016年1月21日至2016年3月31日的租赁费不应按两倍计算，而应按合同约定计算。截止2016年3月31日，海天建设湖北分公司未归还昆仑公司钢管323.616吨、轧头40766只。杭州市建筑设备租赁商会出具价格信息证明，2016年4月份钢管价格为3243元/吨，轧头为3.6元/只；2016年5月份钢管价格为3280元/吨，扣件为3.7元/只；2016年6月份钢管价格为2722元/吨，轧头为3.5元/只。另查，海天建设湖北分公司系海天建设公司的分公司。本院认为，原告与被告海天建设湖北分公司签订的《建筑施工物资租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的权利义务。被告海天建设湖北分公司未按约定支付租金已构成违约，应承担相应的违约责任。截止2016年1月20日，被告海天建设湖北分公司尚欠原告租金574671元。关于租赁期满后租金如何计算问题，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条之规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”案涉租赁合同于2015年12月11日届满，合同期满后，被告海天建设湖北分公司继续使用租赁物，且2015年12月21日至2016年1月20日的租赁材料结算清单上原、被告经办人均签字确认租金按照合同约定的标准予以计算。故本院认为原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期租赁，租金按照原租赁合同约定的标准予以计算。因被告海天建设湖北分公司未按期支付租金已构成违约，根据双方租赁合同第六条第一项约定“承租方不按时交纳租金，每延迟一天加收违约期租金万分之三的滞纳金。”原告主张从2016年1月20日起计算违约滞纳金，本院予以支持。故从2016年1月20日至2016年2月20日，滞纳金以未付的租金574671元为基数予以计算；从2016年2月21日至2016年3月31日，滞纳金以未付的租金590301元为基数予以计算；从2016年4月1日至2016年4月5日，滞纳金以未付的租金620072元为基数予以计算。因此，截止2016年4月5日，被告应支付的逾期付款滞纳金12995.05元。现被告海天建设湖北分公司尚有钢管323.616吨、轧头40766只未归还原告，原告要求归还的诉讼请求合理，本院予以支持。在归还之前的租金钢管按照50.10元/吨/月（或1.67元/吨/天），轧头按0.005元/只/月予以计算。根据杭州建筑设备租赁商会出具的市场价格证明，2016年4月份钢管价格为3243元/吨，轧头为3.6元/只；2016年5月份钢管价格为3280元/吨，扣件为3.7元/只；2016年6月份钢管价格为2722元/吨，轧头为3.5元/只。现原告主张若不能归还钢管按2500元/吨、轧头5元/只予以赔偿。本院认为参照杭州建筑设备租赁商会出具的市场价格证明，原告主张的若不能归还钢管按2500元/吨合理，而轧头调整为按3.6元/只予以折价赔偿。被告海天建设湖北分公司系被告海天建设公司的分公司，不具有法人资格，其民事责任由公司承担。故原告要求两被告承担责任的诉讼请求有理，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国公司法》第十四条之规定，判决如下：一、海天建设集团有限公司湖北分公司、海天建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内将钢管323.616吨、轧头40766只归还给浙江昆仑建设集团股份有限公司。若海天建设集团有限公司湖北分公司、海天建设集团有限公司不能归还上述租赁物的，则按钢管2500元/吨、轧头3.6元/只折价赔偿给浙江昆仑建设集团股份有限公司。二、海天建设集团有限公司湖北分公司、海天建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付浙江昆仑建设集团股份有限公司租金620072元（暂算至2016年3月31日）。自2016年4月1日起至上述租赁物归还或赔偿款支付前的租金按钢管50.10元/吨/月（或1.67元/吨/天）、轧头0.005元/只/天计算支付。三、海天建设集团有限公司湖北分公司、海天建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付浙江昆仑建设集团股份有限公司逾期付款滞纳金12995.05元（暂算至2016年4月5日），自2016年4月6日起至实际付清之日止的滞纳金以未付租金为基数按日万分之三另行计付。四、驳回浙江昆仑建设集团股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20038元，减半收取10019元，由浙江昆仑建设集团股份有限公司负担693元，海天建设集团有限公司湖北分公司、海天建设集团有限公司负担9326元，海天建设集团有限公司湖北分公司、海天建设集团有限公司负担部分于本判决生效之日起十日内支付至本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交（开户银行：工商银行杭州湖滨支行，账号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。审判员  吕小明二〇一六年九月二十九日书记员  谭一萍