广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0115民初3151号原告：建连汇通（武汉）建筑设备租赁有限公司，住所地湖北省武汉市洪山区，统一社会信用代码。法定代表人：何善杰，职务执行董事。委托诉讼代理人：丁婷婷，广东金桥百信律师事务所律师。被告：重庆建霸建筑工程有限公司，住所地重庆市黔江区，统一社会信用代码。法定代表人：万辉强。原告建连汇通（武汉）建筑设备租赁有限公司诉被告重庆建霸建筑工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月16日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人丁婷婷到庭参加诉讼，被告重庆建霸建筑工程有限公司经本院合法传唤没有正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告退还钢管41.71吨、扣件4120个、顶托2012个；2、判令被告向原告支付租金人民币41618元[租金暂计至2019年3月31日，以后的租金计算至被告退还租赁物之日止];3、判令被告向原告支付违约金人民币24234.5元[违约金暂计至2019年3月31日，以应付租金为基数，按每逾期一天千分之三计算违约金，从2018年4月11日起计算至实际清偿之日止];4、判令被告向原告支付律师费人民币20000元；5、判令被告承担本案诉讼费用。庭审时原告变更诉讼请求：删除诉讼请求1，更变诉讼请求2为判令被告向原告支付租金人民币77366.12元[租金更新至2019年8月31日，以后的租金计算至被告退还租赁物之日止];诉讼请求3为判令被告向原告支付违约金[违约金暂计至2019年3月31日为人民币24234.5元，违约金以应付租金为基数，按每逾期一天千分之三计算违约金，从2018年4月11日起计算至实际清偿之日止]事实和理由：2018年3月7日，原告与被告签订《钢管支架租赁合同》，《钢管支架租赁合同》约定被告承租原告钢管、扣件、顶托等建筑设备，租赁期限约定为起租时间最少为六个月，不足六个月按六个月计租，超出限期按实际天数计租，结算方式每月结算租金一次，每月30号结算，承租人在次月10日前付清上月租金，2018年3月12日原告按照《钢管支架租赁合同》约定向被告交付钢管、扣件、顶托等建筑设备，被告亦予以签收租赁物，然而被告承租租赁物后并未全面履行合同义务，被告仅仅于2018年11月7日向原告支付了租金5万元，截止至2019年3月31日，被告尚欠原告租金41618元。由于被告己逾期三个月未向原告交付租金，根据《钢管支架租赁合同》第五条约定“……未按时支付的，每天按应缴租金的千分之三加收违约金至租金缴清之日止。如乙方逾期三个月不交付租金，甲方有权解除合同收回租赁物”，因此原告有权解除双方签订的《钢管支架租赁合同》并且要求被告支付违约金。同时，由于被告违约，原告为实现债权支出了律师费等必要费用，对此被告应当予以承担。原告为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决。原告向本院提交证据：1、《钢管支架租赁合同》；2、送货单；3、结算单；4、民事委托代理合同、发票。被告未答辩亦未提交任何证据。经审理查明：2018年3月7日，原告作为出租方（甲方），被告作为承租方（乙方），签订了《钢管支架租赁合同》一份，双方约定按照以下价格表租赁建筑设备：材料名称规格单位理论重量（kg）赔偿价出租单价（天）钢管6cm根3.84kg/m3800元/吨3元/吨可调上托600mm个7380.035元/个可调下托600mm个6.4536扣件个170.01元/个损坏、遗失赔偿价砸坑、压扁、切割、弯曲、裁剪需要维修的按1200元/吨收取维修费。丢失报废按合同赔偿。上下托钢板丢失6元/个，螺母丢失3元/个。托弯曲6元/个，扣件螺丝丢失1元/套。备注（1）点根数按理论重量结算租金；（2）未含税；（3）租用方提货数量、日期以提货单为准。《钢管支架租赁合同》约定：第一条，甲方负责发货运输与被告场内的装货；乙方负责运输与装卸以及到货到工地的装卸、内部转运。甲方仓库在广州番禺，乙方的工地在深圳市××新区：中铁十八局集团有限公司深圳外环高速公路深圳段工程第6标项目经理部工地。第二条，乙方租用甲方建筑器材，实际数量以发货单为准，甲方为保障被告施工进度，甲方需准备100吨租赁材料，每车次起租时间最少为6个月，不足6个月按6个月计租，超出限期按实际天数计租。第三条，结算方式每月结算租金一次，（每月30日结算），按送货实际数量、日期结算。乙方在次月10日前付清上月租金。未按时支付的，每天按应缴租金的千分之三加收违约金至租金缴清之日止。如乙方逾期三个月不交付租金，甲方有权解除合同收回租赁物。第七条，租赁期届满后，如乙方没有归还租赁物，则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求赔偿，但在赔偿支付前因乙方相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准支付费用。第十条，在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向广州市南沙区人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、保全费、财产保全担保费、律师费、律师差旅费等费用均由败诉方承担。第十一条，乙方经办人为梁啟旺、温孝良。合同末尾处有双方公章及委托代理人签名予以确认。2018年3月12日，原告按照合同上约定的被告工地即中铁十八局集团有限公司深圳外环高速公路深圳段工程第6标项目经理部运送了两批建筑器材，包含钢管、扣件、托等器材，收货单位及经手人处有合同约定的被告方经办人温孝良签名确认。原告提交的2018年3月12日至2018年8月31日期间的6张结算单显示，2018年3月12日至2018年8月31日期间原告与被告每月月底都对租赁器材的租金进行了对账，原告将结算单制作好发送被告方确认，该6张结算单上均有被告法定代表人万辉强的签名确认，自2018年3月12日截至2018年8月31日，被告尚欠原告租金40956.02元，以上6张结算单虽已完成对账但被告并未支付租金。原告提交的2018年9月1日至2019年3月31日7张结算单是原告单方制作的，没有被告方签名确认。原告提交的以上所有结算单记载的租赁设备器材的数量、规格、重量均一致，即钢管41.71吨、扣件4120个、托2012个。原告庭审时确认被告于2018年11月7日向其支付了50000元租金，该笔费用在11月份及之后制作的结算单上均有记录。庭审时审判长释明原告，如被告无法退还租赁物则该作何处理，原告回复应按照双方签订的合同约定及送货单、结算单确认原告损失，损失金额为263794元。2019年3月18日，原告作为甲方，广东金桥百信律师事务所签订了《民事委托代理合同》一份，约定甲方因与被告建筑设备租赁合同纠纷一案聘请乙方提供法律服务，乙方指派丁婷婷律师担任甲方委托代理人，代理本案一审、二审、执行法律程序；甲方委托乙方为特别授权；经双方协商甲方向乙方支付律师代理费两万元；合同末尾处有原告法定代表人和丁婷婷的签名确认并加盖了双方公章。2019年4月8日，广东金桥百信律师事务所向原告开具了一张法律咨询与服务的广东增值税普通发票，发票金额20000元；同日，原告向广东金桥百信律师事务所转账20000元。本院认为：原、被告之间签订的建筑设备租赁合同成立且有效，双方均应按照合同约定诚信履行合同义务。原、被告双方自送货之日2018年3月12日起至2018年8月31日仅对账6次，双方法定代表人签名确认了该6张对账单即双方对该期间的租金40956.02元无异议。本案的争议焦点是2018年8月31日之后是继续计算设备器材的租金还是视为遗失计算设备器材的损失。原告的诉讼请求既要求原告退还租赁物在无法返还的情况下按遗失赔偿损失又要求被告自承租之日起支付至2019年8月底的租金，而且计收被告逾期支付租金的违约金。本院认为原告不主张解除合同，也不按照设备器材遗失计算损失赔偿金，在无法联系到被告且不清楚设备器材去向、无法收回设备器材的情况下，要求被告退还租赁物并一直计算租金，与事实不符，故本院对其退还租赁物的诉请不予支持，租金计算也不能自租赁日期无限制的计算至2019年8月底。按照合同约定，如被告逾期三个月不交付租金，原告有权解除合同收回租赁物。被告自2018年8月31日后即没有按照交易习惯每月月底对账，三个月后即2018年11月31日，原告即有权解除合同并收回租赁物。被告工地施工项目早已竣工，原告向其租赁的设备器材早已不知去向，原告明知被告并没有继续使用该承租器材，则不应继续计算设备器材的租金，应在计收逾期的三个月租金后推定案涉租赁器材遗失计算损失赔偿金。即租金计算应酌情按照“逾期三个月收回租赁物”的约定，自最后一次对账2018年8月31日推后三个月，计算至2018年11月30日，即被告应向原告支付的租金为62499.36元，因被告2018年11月7日向原告支付了5万元租金，则被告尚欠原告租金12499元。因租赁器材不知去向、原告无法收回租赁物，在法庭释明后原告主张被告赔偿器材遗失损失263794元。本庭按照双方合同约定的赔偿价，结合结算单上记载的租赁物数量及重量，核算损失与原告主张的损失一致，即钢管总重量41.71吨，按照赔偿价3800元/吨计算即158498元；扣件4120个，按照赔偿价7元/个计算即28840元；托2012个，按照赔偿价38元/个计算即76456元，合计263794元，则被告在无法归还原告租赁器材的情况下应赔偿原告损失263794元，支持原告主张租赁物损失的诉请。关于违约金的问题，合同约定被告逾期支付租金的，按应缴租金的千分之三加收违约金。该条约定虽名义上是违约金，实际上是对逾期付款的利息或罚息的约定，应参照相关法律法规规定不得超过年利率24%的上限，合同约定的违约金计收标准年化利率明显高过24%，应降低至24%，则原告主张的违约金应以剩余租金12499元为基数，自2018年11月30日起按照年利率24%的标准计收至被告实际清偿之日止。至于律师费的问题。合同约定，任何一方为实现债权所支出的费用包括了律师费，且原告委托代理律师签订了民事委托代理合同，亦有转账记录和增值税发票为佐证，原告为实现对被告债权的该笔支出真实存在，理应予以支持。考虑到本院仅部分支持了原告的诉讼请求，按照标的额比例做相应扣减，被告应承担的律师费酌情认定为16000元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百一十六条、第二百一十七条、第二百二十六，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：一、被告重庆建霸建筑工程有限公司在本判决生效之日起十日内向原告建连汇通（武汉）建筑设备租赁有限公司赔偿设备器材损失263794元；二、被告重庆建霸建筑工程有限公司在本判决生效之日起十日内向原告建连汇通（武汉）建筑设备租赁有限公司支付剩余租金12499元；三、被告重庆建霸建筑工程有限公司在本判决生效之日起十日内向原告建连汇通（武汉）建筑设备租赁有限公司支付逾期付款违约金（以剩余租金12499元为基数，自2018年11月30日起按照年利率24%的标准计算至实际清偿之日止）；四、被告重庆建霸建筑工程有限公司在本判决生效之日起十日内向原告建连汇通（武汉）建筑设备租赁有限公司支付律师费16000元；五、驳回原告建连汇通（武汉）建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费6544元，其中5235元由被告重庆建霸建筑工程有限公司负担，1309元由原告建连汇通（武汉）建筑设备租赁有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长 陈文铂审 判 员 崔 剑审 判 员 黄志伟二〇一九年十月二十四日法官助理 曹 盼书 记 员 吴桂花