巴中市巴州区人民法院民 事 判 决 书(2016)川1902民初849号原告李某（系死者赵某之妻），女，生于1956年9月5日，汉族，初识字，农民，现住巴中市巴州区。委托代理人蒲德，四川巴蜀律师事务所律师。被告赵某1（系死者赵某之女），女，生于1979年7月5日，汉族，初中文化，居民，现租住���中市巴州区。委托（特别授权）代理人杨兴国（系原告赵某1之夫），男，生于1976年2月18日，汉族，初中文化，个体，现租住在巴中市巴州区。被告赵某2（系原告李某之子），男，生于1981年3月11日，汉族，初中文化，农民，现住巴中市巴州区。被告钟某（曾用名钟某1），女，生于1986年8月12日，汉族，初中文化，保险销售员，现住巴中市巴州区。委托代理人董海军，四川砝鼎律师事务所律师。原告李某与被告赵某2、钟某赠与合同纠纷一案，本案受理后，原共同诉讼参加人即原告赵某在诉讼中因病去世。本院依据赵某1的申请，依法追加赵某1为本案原告参加诉讼，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某及其委托代理人蒲德、原告赵某1的委托代理人杨兴国、被告赵某2、被告钟某及其委托代理人董海��到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李某、赵某1诉称：2014年原告李某与其夫赵某修建在巴州区杨家坝村XX组XX号的房屋，因政府征收而拆迁，在拆迁中其他拆迁户即邻居均是将还房登记在子女名下，还说要是写在原告名下，今后转到子女名下要多交税，反正今后房子都是子孙后代的，就此原告将自己应得的还房面积中290㎡登记于第一被告名下，自己留120㎡，并同时出售100㎡价值15万元，此款当场交给第一被告用于开办酒吧。2015年3月20日第二被告私自将酒吧股份转让，其转让款也不返还给原告，同时第二被告又于2015年3月26日起诉与第一被告离婚，诉称其原告李某及其夫赵某在拆迁中登记在第一被告名下的房屋面积系其夫妻共同财产并要求进行分割，2015年5月9日赵某得知情况后突发脑梗塞，瘫痪住院治疗至今，同时还带养二被告的两个女儿，第二被告从未回家看望，就连赵某如此病重也从未过问，原告李某仍一如既往代养两个孩子，护理病人，还时常与第二被告电话联系，劝说不要离婚，但第二被告仍旧要与第一被告离婚，并要求分割原告李某及其夫赵某在拆迁登记时登记在第一被告名下的房屋面积。综上，原告李某及其夫赵某之财产在政府征地拆迁还房过程中，按常理和考虑到今后财产继承过户免交税金，遂将其财产在还房登记时登记在第一被告名下，同时将其出售的房屋价款借给二被告用于经营酒吧，本是人之常情，法之规定之事，但第二被告采取私自转让将其资金霸占，并以采取起诉离婚分割夫妻共同财产的方式要求分割拆迁登记在第一被告名下的房产，显然于法无据。而且在原告赵某患病期间不尽儿女之义务，是道德不许，法也不许。而如今赵某已病逝，原告李某今后的生活费、养老怎么办，二被告���两个儿女的教育和生活极其成长谁来负担。综上，请求贵院依法撤销原告李某及其夫赵某与第一被告的房屋赠与合同和撤销原告李某及其夫赵某与第一被告、第二被告的现金赠与合同，并判决第一被告和第二被告连带返还15万元赠与款以及判决第一被告和第二被告协助原告李某到巴州区国有土地上房屋征收与补偿办公室办理拆迁还房手续变更事宜；本案全部诉讼费用由被告承担。被告赵某2辩称：我的确没有修房子，我挣的钱只够供养老婆孩子，拆迁房子也的确是我父母修的，如果父母要拿回的话我愿意返还，我父亲生病住院在外面借了很多钱，我也愿意返还赠与款。被告钟某辩称：我与赵某22006年结婚至今，修建房屋我是出了力的，我不是个好吃懒做的人，赵某2称他挣的钱只够供养老婆孩子，我只能说他们家养了一个好儿子。2006年我嫁到赵某2家，他们家只有一间土墙房子。一、在拆迁补偿中登记在被告赵某2、钟某名下的房屋其本身就是被告赵某2、钟某应该分得的房屋，二被告结婚时都是在亲属家借的钱在南坝租的房子结婚，赵某一直在生病，腿脚不方便，他们家经济一直不好，钟某在嫁给赵某2后在外面努力工作，所以才有了此后的三次修房，拆迁还房协议的主体是二被告，是对二被告拥有的房屋产权的认可。二、原、被告分别签订的房屋拆迁协议，应视为对家庭共有财产的分割，原、被告一家签订了三份拆迁协议，是他们一家人对共有财产分家析产的意思表示的结果。三、原告赠与第一被告15万元，被告钟某至始至终不知情，我方认为的是这个事是不存在的，根本不存在撤销赠与的问题。四、依照法律的规定，赠与首先是要自己的财产，别人本就应该分得的财产谈不上赠与。五、因被告赵某2吸毒、不承担家庭责任，被告钟某向法院起诉要求与被告赵某2离婚，目前因为本案的出现该案至今没有处理，据我方了解的情况是被告钟某起诉赵某2离婚后，原告方与被告赵某2便伪造了相关文件并向法院起诉才有了今天这个案子。综上，请求依法驳回原告方的诉讼请求。经审理查明，原告李某与其夫赵某均属巴中市巴州区宕梁街道办事处杨家坝村4组的村民，膝下有一子一女即被告赵某2、原告赵某1。2005年二被告赵某2、钟某相识并确立恋爱关系，2006年5月8日举行婚礼，并在原巴中市江北管委会办理了结婚登记，被告钟某即将户口迁移到被告赵某2所在的巴州区XX街道办事处XX村XX组，2008年8月二被告因感情不合协议离婚，2009年3月因考虑子女问题而复婚，并在原巴中市江北管委会办理了复婚登记，后因结婚证丢失于2012年2月23日再次补办结婚证。二被告于2007年12月15日生育长女赵某3，2011年11月23日生育次女赵某4。原告李某与其夫赵某于1993年在巴州区宕梁街道办事处杨家坝村4组购买土墙房屋一座，2008年二被告赵某2、钟某离婚后，原告李某与其夫赵某在所在的村社修建房屋，2009年竣工，2009年竣工前被告赵某2、钟某复婚。后又修建了房屋（本案审理中，被告钟某主张自己参与了该房屋修建）。因政府拆迁，原告李某与其夫赵某、二被告赵某2、钟某一家名下的拆迁安置房屋为480㎡，其中出售约100㎡价值15万元，登记在原告李某及其夫赵某名下约为90㎡住房一套，登记在被告赵某2、钟某名下为290㎡，约三套房屋，均分别签订了拆迁安置补偿合同。2014年8月5日，被告赵某2、钟某与巴中市巴州区XX街道办事处签订的《拆迁安置补偿合同》，安置还房290㎡，约三套住房，被告钟某提供了合同的最后一页，但未提供合��的全部内容。另查明：原、被告所在的村社在本次拆迁实行的拆迁优惠政策为有本地户口的居民，享受每人置换安置房屋面积为30㎡，每人优惠购房面积15㎡等。上述安置房屋至今仍在修建中。2015年6月15日，被告钟某起诉要求与被告赵某2离婚，法院判决不准离婚后，被告钟某于2016年再次起诉要求与被告赵某2离婚，并要求分割因拆迁安置的还房290㎡，被告钟某主张安置还房290㎡系原告李某及其夫赵某拆迁分给二被告的财产应为二被告的夫妻共同财产。原告李某认为安置还房290㎡实为原告李某与其夫赵某所有，为了逃避国家相关税收，才把拆迁还房写在被告名下的。赵某生前于2015年2月24日立下遗嘱，称他名下的财产归原告李某所有，并由其处分。被告赵某2、钟某的两个女儿赵某3、赵某4的户籍均在巴州区XX街道办事处XX村XX组。上述事实，有原告的陈述，被告的答辩，原被告的户籍证明，身份证明，遗嘱，民事判决书等证据及庭审笔录在卷佐证。本案事实清楚，证据充分。足以认定。本院认为，赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因城市发展需要，原告李某一家的位于巴中市巴州区XX街道办事处XX村XX组修建的房屋被拆迁，并分别以原告李某与其夫赵某及被告赵某2、钟某的名义签订了房屋拆迁安置补偿合同，其中，被告赵某2、钟某名下的安置房屋为三套共计290㎡。原告李某认为拆迁的房屋为原告李某与其夫赵某生前修建的房屋，并认为安置给二被告的290㎡房屋系原告李某与其夫赵某生前的共同财产，无二被告的份额；被告钟某认为自己亦参与了修建，并出资。而本案原告与被告均未���供拆迁安置补偿合同的全部内容，不能证明政府与二被告签订的拆迁安置补偿合同中安置还房290㎡的来源，且被告赵某2、钟某及其两个女儿的户籍均在原告户籍所在的辖区，依据原、被告所在地本次拆迁政策，二被告至少都享有拆迁优惠政策安置的房屋面积，故不能认定被告赵某2、钟某名下的安置住房三套290㎡及出售安置房屋的房款全部为原告李某与其夫赵某生前修建的房屋而安置的房屋。根据“谁主张，谁举证”的规则，原告应承担举证不力的后果，故原告的诉请，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告李某、赵某1的诉讼请求。本案本诉受理费3300元，由原告李某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十���内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。审 判 长  万 明人民陪审员  王凤兰人民陪审员  张丛志二〇一六年九月十八日书 记 员  杜珊珊