苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0509民初9366号原告：中国建设银行股份有限公司吴江盛泽支行，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇市场路南侧鹰翔城市广场190室、295室、398室、476室。主要负责人：居振敏，该行行长。委托诉讼代理人：侯兵兵，江苏江太律师事务所律师。被告：吴江市盛泽利昌纺织有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇舜湖西路北侧5-6号。法定代表人：钮荣明，该公司执行董事。被告：钮荣明。被告：沈美萍。被告：沈关根。被告：沈文娜。被告：钮亚雁。被告：王元灏。被告：吴江市双伟纺织有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇乌桥北堍（荷花村）。法定代表人：庞伟荣，该公司总经理。原告中国建设银行股份有限公司吴江盛泽支行（以下简称建行盛泽支行）与被告吴江市盛泽利昌纺织有限公司（以下简称利昌公司）、钮荣明、沈美萍、沈关根、沈文娜、钮亚雁、王元灏、吴江市双伟纺织有限公司（以下简称双伟公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月22日立案受理后依法由审判员张勇适用简易程序于2016年9月13日公开开庭进行了审理。原告建行盛泽支行的委托诉讼代理人侯兵兵到庭参加诉讼。被告利昌公司、钮荣明、沈美萍、沈关根、沈文娜、钮亚雁、王元灏、双伟公司经本院合法传唤无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行盛泽支行向本院提出诉讼请求：1.被告利昌公司立即归还借款本金5670388.21元及相应利息（暂计至2016年7月11日的利息为15774.83元，以后利息、罚息、复利按借款合同约定计算至实际给付之日止）；2.被告利昌公司赔偿原告律师费用损失120892元；3.被告钮荣明、沈美萍、沈关根、沈文娜、钮亚雁、王元灏、双伟公司对被告利昌公司履行上述债务在其保证范围内承担连带清偿责任；4.若被告利昌公司未履行上述债务，则原告有权对被告钮亚雁、王元灏抵押的上述房产（苏房权证吴中字第××、00××40号）行使优先受偿权；5.被告承担本案诉讼费用。诉讼中，原告将上述第1项诉讼请求变更为：被告利昌公司归还借款本金5659018.89元及相应利息（暂计至2016年9月12日的利息为41730.84元，之后至实际清偿之日止的利息、罚息、复利按借款合同约定计算）。事实和理由：2014年1月26日，被告钮亚雁、王元灏与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定被告钮亚雁、王元灏以其名下位于苏州太湖国际旅游度假区承祖路x城x幢的房产为被告利昌公司在2014年1月26日至2016年1月26日期间在原告处形成的一系列债权提供最高额抵押担保，并已就上述房地产办理了抵押登记手续。2015年2月12日，原告与被告利昌公司签订《人民币流动资金借款合同》一份，约定由原告向利昌公司提供贷款600万元，贷款期限一年。同日，原告与被告钮荣明、沈美萍、沈关根、沈文娜、钮亚雁、王元灏签订《本金最高额保证合同》一份，原告与被告双伟公司签订《保证合同》一份，约定上述被告作为保证人为被告利昌公司在2015年2月12日至2016年2月12日签订合同项下的一系列债务提供最高额连带责任保证担保。2016年3月25日，原告与被告利昌公司签订《人民币贷款展期调整协议》一份，对上述贷款进行期限调整，贷款金额调整为580万元，期限延长12个月，调整后借款到期日2017年2月11日。该协议签订后，被告利昌公司未按约归还借款利息，且被告利昌公司涉及多起诉讼，其余被告也未履行担保责任。2016年8月12日，利昌公司归还借款本金11369.32元。被告利昌公司、钮荣明、沈美萍、沈关根、沈文娜、钮亚雁、王元灏、双伟公司均未作答辩。经审理查明：2014年1月26日，建行盛泽支行作为抵押权人，钮亚雁、王元灏作为抵押人签订编号为xsz-2014-zgdy-0014的《最高额抵押合同》一份，约定钮亚雁、王元灏以其名下的坐落于苏州太湖国际旅游度假区承祖路xx城6x幢的房产[房产证号：苏房权证吴中字第××、00××40号]为利昌公司自2014年1月26日起至2016年1月26日止与建行盛泽支行办理约定的各类业务所形成的债权提供最高限额为5467000元的抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于债务本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2014年1月28日，双方就上述房产办理了抵押登记手续，他项权证号为苏房他证吴中字第00**号，登记的债权数额为5467000元。2015年2月12日，利昌公司作为借款人与建行盛泽支行作为贷款人签订编号为xsz-2015-1233-0019的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定利昌公司向该行借款600万元，用于日常生产经营周转，借款期限为12个月，自2015年2月12日起至2016年2月11日止。还款方式为按月结息，到期一次性还本。贷款利率实行固定利率，即lpr利率加133.2个基点，在借款期限内，该利率保持不变。贷款逾期的罚息利率为贷款利率基础上上浮50%。贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、差旅费等）均由借款人承担。借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款到期前，对借款人未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。上述合同还约定，若借款人出现未按本合同约定按时足额偿还借款本息等违约情况的，则贷款人有权宣布借款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期借款本息及相关费用。同日，建行盛泽支行作为债权人（乙方）与钮荣明、沈美萍、沈关根、沈文娜、钮亚雁、王元灏作为保证人（甲方）签订编号为xsz-2015-zgbz-0001a的《本金最高额保证合同》一份，约定上述保证人自愿为利昌公司于2015年2月12日至2016年2月12日期间在建行盛泽支行处形成的债务提供本金不超过700万元的保证担保，保证范围包括本金余额700万元以及利息（含罚息、复利）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项（包括但不限于手续费、电讯费等）、债权人为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证方式为连带责任保证。保证期间为按单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务合同的主合同签订之日起至债务人在该合同项下的债务履行期限届满日后两年止。若发生法律法规规定或主合同约定的事项，债权人宣布债务提前到期，保证期间至债务提前到期之日后两年止。该保证合同第六条还约定，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，无论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。同日，建行盛泽支行作为债权人（乙方）,与双伟公司作为保证人（甲方）签订编号为xsz-2015-zgbz-0001b的《保证合同》一份，约定双伟公司自愿为利昌公司于2015年2月12日至2016年2月12日期间在建行盛泽支行处形成的债务提供本金不超过350元的保证担保,该保证合同约定的保证范围、保证方式等内容与前述保证合同一致。上述合同签订当日，建行盛泽支行向利昌公司发放了贷款600万元，执行年利率5.632%。2016年3月25日，利昌公司作为借款人（甲方），建行盛泽支行作为贷款人（乙方），双伟公司、钮荣明、沈美萍、沈关根、沈文娜、钮亚雁、王元灏作为担保人（丙方）签订《人民币贷款期限调整协议》，约定乙方同意对上述贷款合同项下的借款本金余额进行期限调整，期限调整金额为580万元，借款期限延长12个月，期限调整后，借款到期日为2017年2月11日。贷款利率仍为固定利率，即lpr利率加68.75基点，即年利率4.9875%。丙方同意为该期限调整的借款提供担保。双伟公司有关权利义务仍按编号为xsz-2015-zgbz-0001b的《保证合同》的约定执行，钮亚雁、王元灏有关权利义务仍按编号为xsz-2014-zgdy-0014的《最高额抵押合同》的约定执行，钮荣明、沈美萍、沈关根、沈文娜、钮亚雁、王元灏有关权利义务仍按编号为xsz-2015-zgbz-0001a的《本金最高额保证合同》的约定执行。上述担保人的保证期间至期限届满后的债务履行期限届满之日后两年止。利昌公司于2016年4月21日归还本金63063.90元，于2016年5月21日归还本金61155.86元，于2016年7月11日归还本金5392.03元，并归还了2016年7月20日前之前的利息，后又于2016年8月12日归还了本金11369.32元，之后未再还本付息。另查明：建行盛泽支行与江苏江太律师事务所签订《委托代理协议》一份，约定建行盛泽支行就本案委托该所代为参加诉讼，建行盛泽支行应按江苏省律师收费标准向该所支付律师费120892元。还查明：本案诉状副本于2016年8月6日送达利昌公司。以上事实，有原告提供的最高额抵押合同、他项权证、保证合同、本金最高额保证合同、人民币流动资金贷款合同、借款借据、人民币贷款期限调整协议、委托代理协议及当事人委托诉讼代理人的当庭陈述等证据予以证实。本院认为：原告建行盛泽支行与被告利昌公司之间的人民币流动资金贷款合同、人民币贷款期限调整协议，原告建行盛泽支行与被告钮荣明、沈美萍、沈关根、沈文娜、钮亚雁、王元灏、双伟公司之间的保证合同、本金最高额保证合同，原告建行盛泽支行与被告钮亚雁、王元灏之间的最高额抵押合同均依法成立并有效。各方当事人均应全面履行各自的义务。原告建行盛泽支行履行放贷义务后，被告利昌公司理应按约归还借款利息，其未能按约归还利息的行为，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告建行盛泽支行有权依照合同的约定宣布贷款提前到期，并要求被告利昌公司归还全部借款本息。被告利昌公司结欠原告建行盛泽支行借款本金5659018.89元及相应利、罚息的事实清楚，原告建行盛泽支行要求被告利昌公司还本付息的诉讼请求符合借款合同的约定，于法有据，本院予以支持。因律师费的承担在贷款合同中有明确约定，原告主张的律师费损失符合合同约定，不违反相关法律规定，其计算标准未明显过高，对该项诉讼请求本院予以支持。被告钮荣明、沈美萍、沈关根、沈文娜、钮亚雁、王元灏、双伟公司作为保证人应按相关保证合同的约定在各自担保范围内对被告利昌公司履行上述债务承担连带清偿责任。被告钮亚雁、王元灏自愿以其名下的房产向原告建行盛泽支行提供抵押担保，且已办理抵押登记手续，本案所涉债权属于最高额抵押担保的范围，故原告建行盛泽支行有权就本案所涉债权行使优先受偿权。原告建行盛泽支行作为债权人依法有权选择就物的担保实现债权或要求保证人承担保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告吴江市盛泽利昌纺织有限公司应归还原告中国建设银行股份有限公司吴江盛泽支行借款本金5659018.89元，并偿付相应利息（自2016年7月21日起至2016年8月6日以本金5670388.21元按年利率4.9875%计算，自2016年8月7日起至2016年8月11日以本金5670388.21元按年利率4.9875%计算，自2016年8月12日起至实际清偿之日以本金5659018.89元按年利率7.48125%计算，对于2016年8月6日前产生的未付利息按借款合同的约定计收复利），以上合计款项，由被告吴江市盛泽利昌纺织有限公司于本判决生效之日起十日内履行。二、被告吴江市盛泽利昌纺织有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国建设银行股份有限公司吴江盛泽支行律师费损失120892元。（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：070xx793）三、被告钮荣明、沈美萍、沈关根、沈文娜、钮亚雁、王元灏对被告吴江市盛泽利昌纺织有限公司第一项、第二项债务承担连带清偿责任。保证人履行保证责任后，有权向债务人吴江市盛泽利昌纺织有限公司追偿。四、被告吴江市双伟纺织有限公司对被告吴江市盛泽利昌纺织有限公司履行上述第一项中借款本金350万元及相应利息、第二项中律师费74769元、诉讼费用中的19312元承担承担连带清偿责任。保证人履行保证责任后，有权向债务人吴江市盛泽利昌纺织有限公司追偿。五、若被告吴江市盛泽利昌纺织有限公司未按期履行上述第一项、第二项债务，则原告中国建设银行股份有限公司吴江盛泽支行有权就本案所涉债权（包括诉讼费用）以被告钮亚雁、王元灏抵押的坐落于苏州太湖国际旅游度假区承祖路x城x幢的房产[房产证号：苏房权证吴中字第××、00××40号]折价或者以拍卖、变卖上述抵押财产所得价款在登记债权额5467000元范围内优先受偿，如有不足部分，由被告吴江市盛泽利昌纺织有限公司继续履行。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取26225元，保全费5000元，合计31225元，由被告吴江市盛泽利昌纺织有限公司、钮荣明、沈美萍、沈关根、沈文娜、钮亚雁、王元灏共同负担并于本判决生效之日起十日内直接给付原告。原告已预交的诉讼费用，本院不再退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号10xx76）。审判员  张勇二〇一六年九月十四日书记员  沈芳附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。