福建省漳州市龙文区人民法院民 事 判 决 书(2016)闽0603民初929号原告：交通银行股份有限公司漳州分行，住所地福建省漳州市龙文区水仙大街荣昌广场A座1-2层。负责人：刘吉江，行长。委托诉讼代理人：江志勇，男，该分行职员。被告：漳州市格莱雅化妆品有限公司，住所地福建省漳州市龙文区蓝田工业开发区纵四路，统一社会信用代码×××76Ｊ。法定代表人:王其松，董事长。委托诉讼代理人：林顺发，该公司员工。被告：龙海市方圆佳鸿粮油贸易有限公司，住所地福建省龙海市东园镇厚镜村东园工业区。法定代表人：江志强。被告：王其松，男，1959年12月18日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。原告交通银行股份有限公司漳州分行（以下简称交行漳州分行）与被告漳州市格莱雅化妆品有限公司（以下简称格莱雅公司）、龙海市方圆佳鸿粮油贸易有限公司（以下简称方圆佳鸿公司）、王其松金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交行漳州分行的委托诉讼代理人江志勇、被告格莱雅公司的法定代表人王其松及其委托诉讼代理人林顺发、被告王其松到庭参加诉讼。被告方圆佳鸿公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。交行漳州分行向本院提出诉讼请求：1.判令格莱雅公司立即支付借款本金14419499.22元和利息、罚息、复利（暂计至2016年3月20日为6670571.93元），此后罚息按照合同约定的自垫款之日起按照垫款金额按照每日万分之伍的利率支付利息至实际还款日止）（以上金额暂合计为21090251.15元）;2.判令交行漳州分行有权就格莱雅公司提供抵押的位于漳州市蓝田工业开发区的房产土地[房产权证号为：漳房权证龙字第××号，土地权证号为：漳国用（2006蓝字）第××号）]折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿上述第一项债务；3.判令交行漳州分行有权就格莱雅公司提供的六项实用新型专利权（专利号：ＺＬ20112002××××3、ＺＬ2011200××××2、ＺＬ20112001××××9、ＺＬ20112001××××6、ＺＬ20112000××××6、ＺＬ20112001××××3）折价或者以拍卖、变卖该无形资产的价款优先受偿上述第一项债务；4.判令方圆佳鸿公司、王其松对格莱雅公司的上述债务承担连带保证责任；5.格莱雅公司、方圆佳鸿公司、王其松承担本案全部诉讼费用（包括案件受理费、保全费、公告费等）。事实和理由：2013年6月28日，交行漳州分行与格莱雅公司签订了《综合授信合同》，编号为：漳交银2013综合字格001-2。双方在合同第二条第一款约定合同总金额3000万元；合同第二条第二款约定其中的授信品种：银行承兑汇票；合同第三条第四款第一项约定，保证金为银行承兑汇票票面金额的50%；同时双方约定合同期限自2013年6月28日至2013年8月9日；到期日不迟于2014年2月9日。根据上述《综合授信合同》约定，交行漳州分行与格莱雅公司于2013年7月1日签订了编号为漳交银2013综合字格001-2-001的《综合授信项下开立银行承兑汇票额度使用申请书》。申请书中主要约定：交行漳州分行同意格莱雅公司承兑的汇票金额共计400万元，各笔汇票具体情况详见附件《开立银行承兑汇票清单》。同时自交行漳州分行垫付票款之日起，格莱雅公司应立即向交行漳州分行偿还垫款并按每日万分之五的利率支付利息。交行漳州分行于2013年7月3日根据格莱雅公司的申请开立银行承兑汇票4张，汇票号码分别为3010005121002210、3010005121002232、3010002121002233、3010005121002234，金额分别各100万元，保证金分别各50万元，敞口分别各50万元，到期日均为2014年1月3日。根据《综合授信合同》约定，交行漳州分行与格莱雅公司于2013年7月10日签订编号为漳交银2013综合字格001-2-002的《综合授信项下开立银行承兑汇票额度使用申请书》。约定交行漳州分行同意为格莱雅公司承兑的汇票金额共计600万元，各笔汇票具体情况详见附件《开立银行承兑汇票清单》。同时自交行漳州分行垫付票款之日起，格莱雅应立即向交行漳州分行偿还垫款并按每日万分之五的利率支付利息。交行漳州分行于2013年7月10日根据格莱雅公司的申请开立银行承兑汇票1张，汇票号码301××××2214，金额600万元，保证金300万元，敞口300万元，到期日2014年1月10日。根据《综合授信合同》约定，交行漳州分行与格莱雅公司于2013年8月8日签订编号为漳交银2013综合字格001-2-002的《综合授信项下开立银行承兑汇票额度使用申请书》，约定交行漳州分行同意为格莱雅承兑的汇票金额2000万元。各笔汇票具体情况详见附件《开立银行承兑汇票清单》，同时自交行漳州分行垫付票款之日起，格莱雅公司应立即向交行漳州分行偿还垫款并按每日万分之五的利率支付利息。交行漳州分行于2013年8月8日根据格莱雅公司的申请开立银行承兑汇票4张，汇票号码分别为3010005121002256、3010005121002257、3010005121002261、3010005121002262，金额分别各500万元，保证金分别各250万元，敞口分别各250万元，到期日均为2014年2月8日。2013年6月28日，交行漳州分行与格莱雅公司签订《最高额抵押合同》1份，编号为356241A3201300186583，最高抵押担保金额9625900元，2013年7月2日，交行漳州分行与格莱雅公司办理了房屋、土地使用权抵押登记，并取得了编号为漳房他证龙字第××号他项权证。2013年6月28日，交行漳州分行与格莱雅公司签订《最高额质押合同》1份，编号为漳交银2013质押字格001-2，最高额质押保证金额1000万元，并于2013年9月4日取得专利权质押登记通知书。2013年6月28日，交行漳州分行与方圆佳鸿公司签署《最高额保证合同》1份，编号为356241A2201300186581，最高额保证金额1800万元。2013年6月28日，交行漳州分行与王其松签订《最高额保证合同》1份，编号356241A2201300186582，最高额保证金额1800万元。上述《最高额保证合同》约定方圆佳鸿公司、王其松分别为格莱雅公司在与交行漳州分行自2013年6月28日起至2013年8月9日期间，到期日不迟于2014年2月9日签订的全部主合同提供最高额保证担保，所称主合同指格莱雅公司向交行漳州分行申请综合授信合同，可用于银行承兑汇票等而订立的授信业务合同，债权人债权的币种、本金金额、利率，债务人的债务履行期限等以主合同的约定为准。交行漳州分行履行开立银行承兑汇票3000万，其中保证金1500万，敞口1500万的义务，但是格莱雅公司于到期日2014年1月3日、2014年1月10日、2014年2月8日均未能按时履行还款义务，造成交行漳州分行扣除保证金及部分还款后，总垫款14419499.22元。格莱雅公司、王其松辩称，格莱雅公司与交行漳州分行自2012年开始发生信贷业务往来，信贷业务开展一直正常。但格莱雅公司在工商银行龙文支行替方圆佳鸿公司担保，后因方圆佳鸿公司无力偿还到期贷款，2013年度，格莱雅公司替方圆佳鸿公司代偿借款及利息分别为：1月31日400万元；3月21日749万元；3月29日1050万元；4月21日560万元；4月28日340万元。之后，因台湾仂川工业有限公司向漳州市中级人民法院起诉方圆佳鸿公司，并申请冻结方圆佳鸿公司名下的土地和账户，导致工商银行龙文工行无法向方圆佳鸿公司发放贷款。由于格莱雅公司因代方圆佳鸿公司偿还债务，导致资金周转困难，无力还款。并且，交行漳州分行未能及时主张债权，导致产生高额的利息，因此，对交行漳州分行所主张的利息有异议。方圆佳鸿公司未作答辩。交行漳州分行为支持其诉讼请求，提供了以下证据：1.格莱雅公司的营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件各1份，拟证明格莱雅公司的情况；2.格莱雅公司的股东会决议1份，拟证明格莱雅公司授权王其松签署相关法律文件合法有效；3.综合授信合同（编号：漳交银2013综合字格001-2）1份，拟证明交行漳州分行与格莱雅公司成立开立承兑汇票法律关系及相关法律文件合法有效；4.《综合授信项下开立银行承兑汇票额度使用申请书》（编号：漳交银2013综合字格001-2-001），拟证明格莱雅公司向交行漳州分行申请开立银行承兑汇票；5.银行承兑汇票（汇票号码：3010005121002210、3010005121002232、3010005121002233、3010005121002234）复印件4份，拟证明交行漳州分行履行开立承兑汇票的义务；6.《综合授信项下开立银行承兑汇票额度使用申请书》（编号：漳交银2013综合字格001-2-002）1份，拟证明格莱雅公司向交行漳州分行申请开立银行承兑汇票；7.银行承兑汇票（汇票号码：301××××2214）复印件1份，拟证明交行漳州分行履行了开立承兑汇票的义务；8.《综合授信项下开立银行承兑汇票额度使用申请书》（编号：漳交银2013综合字格001-2-002）1份，拟证明格莱雅公司向交行漳州分行申请开立银行承兑汇票；9.银行承兑汇票（汇票号码：3010005121002256、3010005121002257、3010005121002261、3010005121002262）复印件4份，拟证明交行漳州分行履行了开立承兑汇票的义务；10.方圆佳鸿公司营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件各1份，拟证明方圆佳鸿公司的基础资料；11.方圆佳鸿公司的股东会决议复印件1份，拟证明方圆佳鸿公司授权江志强签署相关法律文件合法有效；12.《最高额保证合同》（编号：356241A2201300186581），拟证明方圆佳鸿公司负有连带保证责任及相关法律文件合法有效；13.王其松的身份证、离婚证复印件各1份，拟证明王其松的基本情况；14.《最高额保证合同》（编号：356241A2201300186582）1份，拟证明王其松负有连带保证责任及相关法律文件合法有效；15.《最高额抵押合同》1份（编号：356241A3201300186583），拟证明交行漳州分行与格莱雅公司之间的抵押权关系依法有效；16.他项权证1份，拟证明交行漳州分行与格莱雅公司依法向国家有权机关抵押登记；17.《最高额质押合同》（编号：漳交银2013质押字格001-2）1份，拟证明交行漳州分行与格莱雅公司之间的质押权关系依法有效；18.专利权质押登记通知书，拟证明依法向国家有权机关办理质押登记；19.部分还款凭证，拟证明格莱雅公司偿还部分垫款本金；20.所欠本金及欠息清单，拟证明债权组成；21.逾期催收通知书，拟证明交行漳州分行已经主张债权。格莱雅公司、王其松质证认为，对全部证据均没有异议。格莱雅公司、方圆佳鸿公司、王其松均未向本院提交证据。本院认为，方圆佳鸿公司不到庭，又未提供证据，视为其放弃举证、质证权利并承担举证不能的法律后果。交行漳州分行提供的全部证据经当庭出示，格莱雅公司、王其松均无异议，上述证据符合证据的真实性、合法性、关联性，具有证明力，本院予以采信。案经审理，根据交行漳州分行、格莱雅公司、王其松在庭审中的陈述，以及本院确认的证据，本院认定本案银行承兑汇票承兑事实及担保事实与交行漳州分行诉称事实一致。另查明，交行漳州分行与格莱雅公司于2013年6月28日签订的《综合授信合同》（编号：漳交银2013综合字格001-2）第11.1条约定：“申请人未按时足额偿还债务本金或支付利息的，对应付未付款项，自履行期限届满日次日（银行承兑汇票/信用证/担保函业务中，自授信人垫款之日）至本息清偿之日，授信人按逾期的罚息利率计收罚息及复利。……债务币种为人民币的，逾期和挪用的罚息利率分别为相应《额度使用申请书》记载利率上浮50%和上浮100%；银行承兑汇票业务中的垫款利率以《额度使用申请书》记载为准，……。”第11.2条约定：“申请人违约的，应当承担授信人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。”格莱雅公司依据该《综合授信合同》分别于2013年7月1日、2013年7月10日、2013年8月8日与交行漳州分行签订《综合授信项下开立银行承兑汇票额度使用申请书》各1份，均约定：申请人（即格莱雅公司）未于汇票到期日足额交存汇票项下票款，授信人（即交行漳州分行）有权直接划扣保证金及申请人在授信人处开立的任一账户中的款项用于向持票人付款，扣划不足部分将由授信人垫付，自垫付票款之日起，申请人应立即向授信人偿还垫款并按每日万分之伍的利率支付利息。2013年7月3日，交行漳州分行根据格莱雅公司的申请开具4份《银行承兑汇票》（编号21002210、21002232、21002233、21002234），收款人均为深圳市霖宏金泽贸易有限公司；票面金额分别各100万元；汇票到期日均为2014年1月3日。2013年7月10日，交行漳州分行根据格莱雅公司的申请开具1份《银行承兑汇票》（编号21002214），收款人为深圳市霖宏金泽贸易有限公司；票面金额为600万元；汇票到期日为2014年1月10日。2013年8月8日，交行漳州分行根据格莱雅公司的申请又开具4份《银行承兑汇票》（编号21002261、21002262、21002256、21002257），票面金额分别各500万元；汇票到期日均为2014年2月8日；其中编号为21002261、21002257的银行承兑汇票的收款人为深圳市金博源贸易有限公司，编号为21002262、21002256的银行承兑汇票的收款人为深圳市大展贸易有限公司。嗣后，因格莱雅公司未于汇票到期日足额交存汇票项下票款导致交行漳州分行垫款，截止2016年3月20日，格莱雅公司尚欠交行漳州分行前述银行汇票垫款本金共计14419499.22元（其中：2014年1月3日垫款金额1600428.22元；2014年1月10日垫款金额2978576元；2014年2月8日垫款金额9840495元）。2013年6月28日，交行漳州分行与格莱雅公司签订《最高额抵押合同》1份，编号为漳交银2014抵字联合001，约定格莱雅公司提供名下址于漳州市龙文区蓝田工业开发区的工业房产[权利证书编号：漳房权证龙字第××号]、土地使用权[权利证书编号：漳国用（2006蓝字）第××号]，在9625900元的最高债权额内，为双方签订的编号为漳交银2013综合字格001-2的《综合授信合同》项下债务设定抵押，抵押担保的范围为主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物费用和实现债权及抵押权的费用，实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用，保证期间为主合同项下最后到期的《额度使用申请书》约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。上述约定的抵押物工业房产[权利证书编号：漳房权证龙字第××号]于2013年7月2日依法办理抵押登记。2013年6月28日，交行漳州分行与格莱雅公司签订《最高额质押合同》1份，约定为保证双方签订的编号为漳交银2013综合字格001-2的《综合授信合同》项下连续发生的债权的实现，格莱雅公司提供6项专利权（专利号分别为：2011200210853、2011200119332、2011200120819、2011200110376、2011200088156、2011200131353）作质押，质押担保的最高债权额为1000万元，担保的范围为主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金，质权人保管质物和实现债权及质权的费用，实现债权及质权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、质物处置费、保全费、公告费、执行费、过户费、律师费、差旅费及其他费用，保证期间为主合同项下最后到期的《额度使用申请书》约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。上述专利权依法办理了质押登记。2013年6月28日，交行漳州分行分别与方圆佳鸿公司、王其松签订《最高额保证合同》各1份，编号分别为：356241A2201300186581、356241A2201300186582，约定方圆佳鸿公司、王其松各自在1800万元的最高债权额内，为交行漳州分行与格莱雅公司签订的主合同（编号：漳交银2013综合字格001-2）项下发生的债权提供连带责任保证，保证的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用），保证的期间根据主合同项下各《额度使用申请书》约定的债务履限分别计算，每一《额度使用申请书》项下的保证期间为自约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至主合同项下最后到期的《额度使用申请书》约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。诉讼过程中，交行漳州分行于2016年7月15日向本院提出诉讼保全申请，要求冻结格莱雅公司、方圆佳鸿公司、王其松银行存款21958668.4元或查封、扣押、冻结其他等值财产，本院于同日作出裁定查封、扣押、冻结格莱雅公司、方圆佳鸿公司、王其松价值21958668.4元的财产，并于2016年7月26日发函漳州市不动产登记中心协助查封、冻结格莱雅公司址于漳州市蓝田工业开发区的工业用地[土地证编号：漳国用（2006蓝字）第××号]、房产[证书编号：漳房权证龙字第××、漳房权证龙字第××号]，查封、冻结期限3年。本院认为，交行漳州分行与格莱雅公司签订的《综合授信合同》、《综合授信项下开立银行承兑汇票额度使用申请书》、《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》，分别与方圆佳鸿公司、王其松签订的《最高额保证合同》，均系各方当事人在自愿协商基础上达成，且不违反法律和行政法规的禁止性规定，依法均应认定合法有效。交行漳州分行依合同约定对格莱雅公司申请开立的银行承兑汇票进行承兑，格莱雅公司应依合同约定期限足额交存银行承兑汇票票面金额，因格莱雅公司未足额交存，交行漳州分行垫款履行了银行承兑汇票的付款义务，格莱雅公司至今仍尚欠交行漳州分行垫款本金及利息未付，其行为已构成违约，依法应当承担合同约定的违约责任。因此，交行漳州分行请求判令格莱雅公司偿还交行漳州分行垫款本金以及根据合同约定标准即日万分之五计算的利息，符合双方合同约定及法律规定，应予支持。对于交行漳州分行诉请中主张的利息，其中根据每日万分之五标准计算的利息部分，符合合同约定，且合法有据，本院予以支持；但对于交行漳州分行计收的罚息、复利部分，则于法无据，本院不予支持。格莱雅公司以其名下坐落于漳州市龙文区蓝田工业开发区纵四路的工业房产[权利证书编号：漳房权证龙字第××号]、土地使用权[漳国用（2006蓝字）第××号]在9625900元的最高债权额内为格莱雅公司的上述债务提供抵押担保，但是双方仅就抵押物工业房产依法完成法定抵押登记手续，未履行抵押物土地使用权的法定登记手续。因此，交行漳州分行作为抵押权人主张对格莱雅公司提供的抵押物工业房产[权利证书编号：漳房权证龙字第××号]及该房屋占用范围内的国有土地使用权拍卖所得价款享有优先受偿权，该请求符合法律规定，本院予以支持。交行漳州分行主张对格莱雅公司提供的土地使用权[漳国用（2006蓝字）第××号]拍卖所得价款享有优先受偿权，缺乏法律依据，不予支持。格莱雅公司提供其名下6项专利权在1000万元的最高债权额内为格莱雅公司的上述债务提供质押担保并依法完成法定抵押登记手续，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的禁止性规定，依法亦均应认定合法有效。交行漳州分行作为质权人主张对格莱雅公司提供出质的6项专利权拍卖所得价款享有优先受偿权，该请求符合法律规定，本院予以支持。交行漳州分行作为债权人根据《最高额保证合同》的约定，要求保证人方圆佳鸿公司、王其松对格莱雅公司的上述全部债务承担连带清偿责任，符合双方合同约定及法律规定，应予支持；由于《最高额保证合同》约定，方圆佳鸿公司、王其松担保的最高债权额均为1800万元，因此，方圆佳鸿公司、王其松承担连带清偿责任的范围不应超过1800万元。方圆佳鸿公司、王其松在承担连带清偿责任后，依法有权向格莱雅公司进行追偿。格莱雅公司、王其松关于格莱雅公司因代方圆佳鸿公司偿还到期债务导致无力还款的相关辩称，均缺乏事实与法律依据，本院不予采纳。方圆佳鸿公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃诉讼权利，本院依法予以缺席审理和判决。据此，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款第一项、第二项、第三十六条第一款、第四十一条、第四十二条第一项、第二项、第五项、第四十六条、第五十九条、第六十条第一款和第七十二条、第七十五条、第七十九条、第八十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、漳州市格莱雅化妆品有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还交通银行股份有限公司漳州分行银行承兑汇票垫款本金14419499.22元及利息（其中：垫款金额本金1600428.22元自2014年1月3日起至本判决指定的履行期限届满之日止按日万分之五计付；垫款本金2978576元自2014年1月10日起至本判决指定的履行期限届满之日止按日万分之五计付；垫款本金9840495元自2014年2月8日起至本判决指定的履行期限届满之日止按日万分之五计付）。二、漳州市格莱雅化妆品有限公司应以名下坐落于漳州市龙文区蓝田工业开发区纵四路的房产[权利证书编号：漳房权证龙字第××号]在9625900元的限额内，对漳州市格莱雅化妆品有限公司的上述第一项债务承担抵押担保责任。三、漳州市格莱雅化妆品有限公司应以名下6项专利权（专利号分别为：2011200210853、2011200119332、2011200120819、2011200110376、2011200088156、2011200131353）在1000万元的范围内，对上述第一项债务承担质押担保责任。四、龙海市方圆佳鸿粮油贸易有限公司、王其松应在1800万元的限额内对漳州市格莱雅化妆品有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；并在承担连带清偿责任后有权向漳州市格莱雅化妆品有限公司追偿。五、驳回交通银行股份有限公司漳州分行银行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费147251元，保全费5000元，公告费600元，均由漳州市格莱雅化妆品有限公司、龙海市方圆佳鸿粮油贸易有限公司、王其松共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者法定代表人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。审 判 长  魏志艳人民陪审员  吴伟彬人民陪审员  林舒婷二〇一六年九月二十九日书 记 员  蔡国容判决引用的主要法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。第七十二条为债务人质押担保的第三人，在质权人实现质权后，有权向债务人追偿。第七十五条下列权利可以质押：（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；（二）依法可以转让的股份、股票；（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；（四）依法可以质押的其他权利。第七十九条以依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向其管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。第八十一条权利质押除适用本节规定外，适用本章第一节的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。