金华市婺城区人民法院民 事 判 决 书〔2016〕浙07**民初5918号原告：杭州银行股份有限公司金华分行，地址：金华市双龙南街1051号。负责人：姜小波，该分行行长。委托代理人：刘渊、朱燕，该分行员工。被告：兰溪市康美宜家家居用品有限公司，住所地：兰溪经济开发区秋菱路50号。法定代表人：朱毅，该公司总经理。被告：浙江新日新工贸有限公司，住所地：兰溪经济开发区清胜塘路。法定代表人：黄永生，该公司总经理。被告：朱毅。被告：盛美仙。被告：黄永生。被告：王仙。原告杭州银行股份有限公司金华分行为与被告兰溪市康美宜家家居用品有限公司（以下简称康美宜家家居公司）、浙江新日新工贸有限公司（以下简称新日新公司）、朱毅、盛美仙、黄永生、王仙金融借款合同纠纷一案，于2016年6月3日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年7月28日公开开庭进行了审理。原告杭州银行股份有限公司金华分行的委托代理人刘渊、朱燕到庭参加诉讼，被告康美宜家家居公司、新日新公司、朱毅、盛美仙、黄永生、王仙经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。原告杭州银行股份有限公司金华分行起诉称：1.2015年7月16日，被告康美宜家家居公司与原告签订了编号为168C110201500059《借款合同》，约定借款金额为人民币700万元，借款期限为2015年7月16日至2016年7月15日，月利率为6.0003‰。次日，双方又签订了一份《最高额抵押合同》，约定在最高融资余额为人民币12022000元内为被告康美宜家家居公司在2014年7月17日至2017年7月16日期间与原告签订的银行融资合同项下债务向原告提供抵押担保，抵押物为坐落于兰溪市兰江街道秋菱路50号房地产[房屋所有权证号为兰房权证兰字第××号]，双方办理了抵押登记手续，并取得了证号为兰房他证兰字第000864**号、兰房他证兰字第000864**号的房屋他项权证。同日，被告朱毅、盛美仙也分别向原告出具了《融资担保书》，为被告康美宜家家居公司前述《借款合同》项下700万元债务向原告提供连带责任保证担保。之后，原告依约于2015年7月16日发放了700万元借款。该借款2016年3月开始欠息，至起诉日尚欠利息115283.10元未归还。2.2015年8月7日，被告康美宜家家居公司与原告签订了编号为168C110201500073《借款合同》，约定借款金额为人民币350万元，借款期限为2015年8月7日至2016年8月6日，月利率为6.0003‰。同日，被告新日新公司与原告签订了《最高额保证合同》，约定被告新日新公司在最高融资余额为人民币935万元内为被告康美宜家家居公司在2015年8月7日至2017年8月6日期间与原告签订的银行融资合同项下最高融资余额935万元向原告提供连带责任保证担保。同日，被告朱毅、盛美仙、黄永生、王仙也分别向原告出具了《融资担保书》，为被告康美宜家家居公司编号为168C110201500073《借款合同》项下借款350万元债务向原告提供连带责任保证担保。之后，原告依约并按照被告康美宜家家居公司《提款申请书》于2015年8月7日实际发放了340万元借款。该借款利息支付至2016年3月，至起诉日尚欠利息47904.64元未归还。3.2016年1月18日，被告康美宜家家居公司与原告签订了编号为168C110201600008《借款合同》，约定借款金额为人民币140万元，借款期限为2016年1月18日至2016年7月17日，月利率为5.075‰。同日，被告朱毅、盛美仙、黄永生、王仙也分别向原告出具了《融资担保书》，为被告康美宜家家居公司编号为168C110201600008《借款合同》项下140万元债务向原告提供连带责任保证担保。之后，原告依约于2016年1月18日实际发放了140万元借款。该借款利息支付至2016年3月，至起诉日尚欠利息16667.34元未归还。上述三份借款合同的贷款利率采取固定利率，按月结息，每月20日为结息日，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。上述保证合同、抵押合同、担保书的担保范围为融资本金、利息（含复息）及罚息、违约金、赔偿金等全部费用。上述担保书的担保期限为，自主合同债务履行期起始日至履行期届满之日后两年。综上，被告康美宜家家居公司在原告处的借款，至起诉日尚欠利息179855.08元未归还，其余各被告也未履行担保义务。原告诉请：1.由被告康美宜家家居公司立即偿还借款本金人民币1180万元，支付借款利息179855.08元（利息暂算至2016年5月30日，此后利息按合同约定计算至实际履行完毕之日止）；2.原告对被告康美宜家家居公司提供的抵押物坐落于兰溪市兰江街道秋菱路50号房地产[他项权证号为兰房他证兰字第000864**号、兰房他证兰字第000864**号]享有优先受偿权。3.被告新日新公司对被告康美宜家家居公司的上述债务中借款本金480万元及利息承担连带保证责任。4.被告朱毅、盛美仙对被告康美宜家家居公司的上述债务承担连带保证责任，被告黄永生、王仙对被告康美宜家家居公司上述债务中借款本金480万元及利息承担连带保证责任。5.本案诉讼费用由各被告承担。为证明上述主张，原告向本院提供了下列证据材料：1.借款合同（编号168C110201500059）、营业执照、地址确认书复印件各1份，用以证明被告康美宜家家居公司与原告签订借款合同的事实，以及双方的权利义务约定。2.最高额抵押合同、营业执照、地址确认书、土地证复印件、他项权证、房产证复印件各2份，用以证明被告康美宜家家居公司与原告签订最高额抵押合同，向原告提供最高额抵押担保的事实，以及双方的权利义务约定。3.融资担保书、身份证、地址确认书复印件各2份，用以证明被告朱毅、盛美仙向原告提供连带责任保证担保的事实。4.借款借据复印件1份，用以证明原告依约发放了700万元贷款的事实。5.借款合同（编号168C110201500073）、营业执照、地址确认书复印件各1份，用以证明被告康美宜家家居公司与原告签订借款合同的事实，以及双方的权利义务约定。6.最高额保证合同、营业执照、地址确认书复印件各1份，用以证明被告新日新公司与原告签订最高额保证合同，向原告提供连带责任保证担保的事实，以及双方的权利义务约定。7.融资担保书、身份证、地址确认书复印件各1份，用以证明被告朱毅、盛美仙、黄永生、王仙向原告提供连带责任保证担保的事实。8.借款借据复印件1份，用以证明原告依约发放了340万元贷款的事实。9.借款合同（编号168C110201600008）、营业执照、地址确认书复印件各1份，用以证明被告康美宜家家居公司与原告签订借款合同的事实，以及双方的权利义务约定。10.融资担保书、身份证、地址确认书复印件各4份，用以证明被告朱毅、盛美仙、黄永生、王仙向原告提供连带责任保证担保的事实。11.借款借据复印件1份，用以证明原告依约发放了140万元贷款的事实。12.利息确认单及利息计算表共4页，用以证明被告康美宜家家居公司所欠利息金额。（上述证据1-11中除了身份证和营业执照为复印件外，其他均系与原件核对无异的复印件）被告康美宜家家居公司、新日新公司、朱毅、盛美仙、黄永生、王仙未作答辩，也未向本院提供证据。本院经审查，认为原告提供的上述证据形式合法，内容真实可信，与原告主张的事实及请求具有关联性，本院对其证明力予以确认。根据上述确认了证明力的证据，以及到庭当事人的庭审陈述，本院认定的事实与原告起诉称的事实基本一致。另查明，被告康美宜家家居公司尚欠原告借款人民币1180万元未归还，兰溪市兰江街道秋菱路50号的房地产属于被告康美宜家家居公司所有。本院认为，原告与被告康美宜家家居公司签订的借款合同、最高额抵押合同，原告与新日新公司签订的最高额保证合同，被告朱毅、盛美仙、黄永生、王仙向原告出具的融资担保书，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的有关规定，双方当事人理应全面履行。合同签订后，原告按约履行了合同义务，被告康美宜家家居公司未按约还款付息，其余被告也未尽担保责任，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任。原告的诉请合理合法，予以支持。六被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，是对其诉讼权利的放弃，由此产生的不利后果应由其自负。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告兰溪市康美宜家家居用品有限公司于本判决生效之日归还原告杭州银行股份有限公司金华分行借款本金人民币1180万元及利息179855.08元（利息已算至2016年5月30日，此后利息仍按合同约定计算至实际履行之日止）。二、被告朱毅、盛美仙对被告兰溪市康美宜家家居用品有限公司的上述债务承担连带清偿责任。其代偿后，依法享有追偿的权利。三、原告杭州银行股份有限公司金华分行为实现上述债权对被告兰溪市康美宜家家居用品有限公司所有的坐落于兰溪市兰江街道秋菱路50号的房地产[他项权证号：兰房他证兰字第000864**号、兰房他证兰字第000864**号]在1202.2万元债务范围内享有优先受偿权。四、被告浙江新日新工贸有限公司、黄永生、王仙对被告兰溪市康美宜家家居用品有限公司的上述债务中借款本金480万元及相应利息（其中2015年8月7日的借款340万元、2016年1月18日的借款140万元）承担连带清偿责任。其代偿后，依法享有追偿的权利。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费93679元（原告已预交），财产保全费5000元，合计98679元，由被告兰溪市康美宜家家居用品有限公司、浙江新日新工贸有限公司、朱毅、盛美仙、黄永生、王仙共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 长  李跃进人民陪审员  田建平人民陪审员  付肃俊二〇一六年九月七日代书 记员  徐秀英