辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽0102民初13850号原告：哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区市府大路200甲3号，统一社会信用代码：912101026965261656。负责人：莫成军，系该行行长。委托诉讼代理人：陈金、朴正焕，系辽宁严维律师事务所律师。被告：沈阳鑫银碧物流有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区六号街6甲2号，统一社会信用代码：91210106550776292J。法定代表人：王丹。被告：王丹，女，1970年11月26日出生，汉族，住辽宁省沈阳市于洪区。被告：袁厚银，男，1963年11月28日出生，汉族，住辽宁省沈阳市于洪区。被告：韩玉泰，男，1971年9月17日出生，汉族，住辽宁省沈阳市铁西区。被告：刘敏，女，1971年10月8日出生，汉族，住辽宁省沈阳市铁西区。原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行诉被告沈阳鑫银碧物流有限公司、王丹、袁厚银、韩玉泰、刘敏金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案。原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告沈阳鑫银碧物流有限公司偿还原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行借款本金12,999,995元、利息51,355.52元、罚息2,390,699.69元、复利9,444.14元，本息合计15,451,494.35元（以上本金及利息截止日为2019年3月15日）,并自2019年3月16日起，按《流动资金借款合同》约定的计息办法给付原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行逾期利息至本判决实际清偿之日止；2.请求法院判令原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行对被告沈阳鑫银碧物流有限公司名下分别位于沈阳经济技术开发区六号街6甲2-4号建筑面积2,181.00平方米房产权证号为沈房权证经济技术开发区字第N160001695号的房产、位于沈阳经济技术开发区六号街6甲2-5号建筑面积6,914平方米房产权证号为沈房权证经济技术开发区字第N160001696号的房产、位于沈阳经济技术开发区六号街6甲2-6号建筑面积5,680平方米房产权证号为沈房权证经济技术开发区字第N160001694号的房产以及位于沈阳经济技术开发区六号街6甲2号，土地面积11,714.75平方米的国有土地使用权行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；3.请求法院判令被告王丹、袁厚银、韩玉泰、刘敏在对被告沈阳鑫银碧物流有限公司应支付的上述款项承担连带保证责任；4.请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：1.2016年7月11日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告沈阳鑫银碧物流有限公司签订编号21011602201600005《综合授信合同》、编号21010502201600009《流动资金借款合同》各一份，约定借款总额为人民币13,000,000元（摘自合同第1页第一条），借款期限自2016年7月11日至2017年7月10日止（摘自合同第1页第二条）；贷款利率为年率6%，在借款期限内，该利率保持不变（摘自合同第1页第四条第（一）项）；贷款采用按月还息到期一次性还本还款方式（摘自合同第1页第四条第（二）项）；本合同项下借款逾期的，罚息利率为本合同违约借款利率的150%，未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利（摘自合同第7页第十四条）。合同同时约定，借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权停止借款人提款或取消借款人尚未使用的借款额度，并宣布借款本息全部立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用并解除与借款人的借贷关系，行使担保权利，以法律手段追偿借款本息及由此产生的一切费用。与本合同订立、履行及纠纷解决有关的税费及费用，包括但不限于印花税、利息预提税、诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等均由借款人支付或偿付（摘自合同第8页第十四条、第十六条）。2.2016年7月11日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告沈阳鑫银碧物流有限公司签订编号分别为：沈分沈五2016年（企高抵）字第2101-0001号、沈分沈五2016年（企高抵）字第2101-0002号《最高额抵押合同》二份，约定以其名下的位于沈阳经济技术开发区，建筑面积合计14,775方米的房产以及沈阳经济技术开发区六号街6甲，土地面积11,714.75平方米的国有土地使用权为上述债权提供抵押担保（摘自合同抵押财产清单）。抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及乙方为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等（摘自合同第1页第一条）。2016年7月14日，被告沈阳鑫银碧物流有限公司按合同约定到登记机关为抵押房产和土地办理了他项权利证，他项权利人为原告【编号为：沈开他项（2016）第0096号】。该组抵押物上设有一个以上抵押权，本案为第一顺位抵押。3.2016年7月11日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告王丹、袁厚银、韩玉泰、刘敏签订编号分别为：沈分沈五2016年（企高保）字第2101-0001号、沈分沈五2016年（企高保）字第2101-0002号、沈分沈五2016年（企高保）字第2101-0003号《最高额保证合同》三份，约定四被告自愿为上述债权提供连带责任保证（摘自合同第1页第三条）。保证期间为债务履行期限届满之日后两年止（摘自合同第1页第二条）。保证担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的罚息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费、及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及乙方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等（摘自合同第1页第一条）。4.借款合同签订后，原告如约发放贷款。贷款生成后，被告沈阳鑫银碧物流有限公司前期尚能按期偿还借款利息，但从2017年7月10日起未按期足额偿还原告借款本息。截至2019年3月15日，被告沈阳鑫银碧物流有限公司尚拖欠借款本金12,999,995元、利息51,355.52元、罚息2,390,699.69元、复利9,444.14元未还。被告王丹在提交答辩状期间，对管辖权提出异议，认为本案应由涉案房产所在地即沈阳经济技术开发区人民法院管辖。本院经审查认为，根据原、被告于2016年7月11日签订的《流动资金借款合同》第十八条约定，因履行本合同所发生或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方协商解决。协商不成的，直接向原告住所地人民法院起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”的规定，原、被告的前述约定有效。因原告住所地在沈阳市和平区市府大路200甲3号，故本院对本案有管辖权，被告王丹对于管辖权提出的异议不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三十条第一款规定，裁定如下：驳回被告王丹对本案管辖权提出的异议。案件受理费100元，由被告王丹负担。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  聂雪二〇一九年十月二十四日书记员  姜悦本裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。《最高人民法院关于适用的解释》第三十条第一款根据管辖协议，起诉时能够确定管辖法院的，从其约定；不能确定的，依照民事诉讼法的相关规定确定管辖。