福建省南安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0583民初1661号 原告：南安市嘉隆房地产开发有限公司，住所地福建省南安市溪美办事处彭美路12号，统一社会信用代码：91350583770653497W。 法定代表人：林身类，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄荣敬，福建求泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李金锻，福建求泰律师事务所律师。 被告：南安市溪美街道彭美社区居民委员会，住所地福建省南安市溪美办事处彭美社区彭美路。 负责人：林谋言。 委托诉讼代理人：黄文艺，福建竞得律师事务所律师。 被告：南安市溪美街道办事处彭美经济联合社，住所地福建省南安市溪美办事处彭美社区彭美路。 负责人：林文哲。 原告南安市嘉隆房地产开发有限公司（以下简称嘉隆公司）与被告南安市溪美街道彭美社区居民委员会（以下简称彭美居委会）、南安市溪美街道办事处彭美经济联合社（以下简称彭美经联社）股权转让纠纷一案，本院于2019年1月29日立案受理，依法适用简易程序，因案情复杂，于2019年4月26日裁定本案转为普通程序。本案于2019年5月28日公开开庭进行了审理。原告嘉隆公司的委托诉讼代理人黄荣敬，被告彭美居委会的委托诉讼代理人黄文艺到庭参加诉讼，被告彭美经联社经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 嘉隆公司向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告签订的《股权转让协议》；2.判令彭美居委会、彭美经联社立即返还股权转让款865.08万元；3.由彭美居委会、彭美经联社共同承担案件受理费。事实和理由：2006年6月6日，彭美居委会就其持有的“彭美社区居民委会三落至安厂片区”之合作开发股权转让事宜与嘉隆公司达成一致意见，并于当日以彭美经联社的名义与嘉隆公司签订股权转让协议书一份，双方约定：乙方将其持有的与南安市溪美街道企业服务中心（以下简称溪美企服中心）合作开发“彭美小区”用地之48%股权转让给嘉隆公司，嘉隆公司应支付款项共计865.08万元，等等。合同签订后，嘉隆公司即按约定将865.08万元支付给彭美居委会。事后，彭美居委会、彭美经联社与溪美企服中心又将上述地块交由南安市人民政府重新进行处置，嘉隆公司签订合同的目的因此无法实现，故股权转让协议依法应予解除，同时彭美居委会、彭美经联社尚应返还嘉隆公司给付的股权转让款，因其拒绝支付股权转让款，嘉隆公司为维护自身合法的权益，特向贵院起诉，望判如所请。本案在审理过程中，嘉隆公司将其诉讼请求变更为：1.解除原、被告签订的《股权转让协议》；2.判令彭美居委会、彭美经联社立即返还股权转让款163.3万元；3.由彭美居委会、彭美经联社共同承担案件受理费。 彭美居委会辩称，1.彭美经联社与溪美企服中心签订的彭美社区征地合作协议书和彭美居委会与彭美经联社签订的股权转让协议书均是无效协议。2.彭美居委会现在社区领导班子均是新任人员，对嘉隆公司与彭美经联社签订的股权转让协议和彭美经联社与溪美企服中心签订的彭美社区征地合作协议书的细节不是很清楚。社区新任领导班子在接手工作时，彭美经联社已不存在。在接到法院的诉讼材料后，彭美居委会查找之前的材料，有查到彭美居委会在2006年6月6日收到嘉隆公司转账800万元，彭美居委会在收到该款后将大部分款项转到溪美企服中心银行账户，后溪美企服中心转账6797000元到彭美居委会银行账户，彭美居委会将收到的款项全部转给嘉隆公司。3.本案已经超过诉讼时效，嘉隆公司在2006年7月份彭美居委会返还部分股权转让金时，就应知道本案签订的合同是无效合同，彭美居委会应返还其股权转让款，诉讼时效开始计算，嘉隆公司现在才提起诉讼已经超过诉讼时效。 彭美经联社未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2006年5月18日，溪美企服中心与彭美经联社签订《彭美小区征地合作协议书》一份，约定双方合作征用彭美小区（安长至三落片区）土地，征用土地面积约300亩。其中，溪美企服中心占股52%，彭美经联社占股48%。 2006年6月6日，彭美经联社（甲方）与嘉隆公司（乙方）签订《股权转让协议书》一份，约定甲方将其拥有的上述48%的股权转让给乙方，并确认股权总用地面积为297.92亩，乙方为取得上述股权，除必须根据上述股权用地上所有的测量清单支付用地补偿费和其他费用外，还需按每亩1万元的股权转让款支付给甲方297.92万元。付款方法为：乙方根据双方协议的约定，在签订协议后当天向甲方支付：①所拥有的股权用地补偿款和转让款；②该地块股权的一切费用。该费用应按溪美企服中心所结算的，以实结算，按期付款。协议签订后，嘉隆公司于当日向彭美居委会汇款800万元，彭美居委会向嘉隆公司提供《收款收据》2张，载明收到嘉隆公司关于“三落，安长片区股权转让款2979200元”及“征用三落、安长片区土地、果树及附属物补偿款5020800元”。2008年9月9日、2008年9月25日，嘉隆公司陆续向彭美居委会转账20万元、43万元、2.08万元，合计65.08万元，并备注为“投资款（土地补偿款）”或“土地补偿款”。 另查，彭美居委会分别于2006年7月28日、2006年8月9日、2006年12月20日、2008年6月16日向嘉隆公司汇款187万元、278万元、214.7万元、22.08万元，合计701.78万元。 再查，叶宝通、林耕因与林金镖、林清良、林金川、嘉隆公司股权转让纠纷一案，福建省高级人民法院于2015年12月17日作出（2015）闽民再终字第9号民事判决，判决认定《彭美小区征地合作协议书》、《股权转让协议书》因违反国家法律禁止性规定而无效，嘉隆公司于2015年12月24日收到该民事判决书。 再查，嘉隆公司因本案纠纷于2018年12月21日诉至本院立案审查。彭美经联社未办理工商登记。 上述事实，有嘉隆公司提供的其营业执照（副本），《彭美小区征地合作协议书》复印件、《股权转让协议书》复印件、《中国工商银行进账单》4张、《收款收据》2张、福建省高级人民法院（2015）闽民再终字第9号民事判决书及判决书送达回证，彭美居委会提供的转账支票复印件4张、进账单复印件4张，本院立案庭出具的《说明》1张等证据及原、被告的委托诉讼代理人在庭审中的陈述为证，具有真实性、合法性，与本案具有关联性，本院予以确认。 本院认为，诉争的《股权转让协议书》转让的股权系合作征地的股权，所指向的征地行为违反法律、行政法规的禁止性规定，属于无效合同，该合同效力已由生效的裁判文书即福建省高级人民法院(2015)闽民再终字第9号民事判决书所确认。上述判决书于2015年12月24日送达给嘉隆公司，故本案诉讼时效期间应于该日期起算，现嘉隆公司于2018年12月21日诉至本院，并没有超过《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款规定的三年的诉讼时效期间。彭美居委会主张本案已超诉讼时效，理据不足，本院不予采纳。诉争《股权转让协议书》无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，因该协议取得的财产应予以返还。虽然协议签订一方为彭美经联社，但彭美经联社并未依法办理工商登记手续,不是独立的民事主体,不具有独立的民事权利能力和民事行为能力,不是本案适格的主体。同时，因诉争股权转让款实际由彭美居委会收取，也由彭美居委会实际退还了部分款项，故彭美居委会作为诉争《股权转让协议书》权利义务的实际承接者，应对诉争股权转让款承担返还责任，现嘉隆公司请求彭美居委会返还尚未退还的股权转让款163.3万元（已支付的股权转让款865.08万元﹣彭美居委会陆续退还的701.78万元﹦163.3万元），合理有据，本院予以支持。彭美经联社经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决 综上所述，嘉隆公司的诉讼请求，部分成立，应予支持；未成立的部分，予以驳回。依照《中华人民共和国民法总则》第百一八十八条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、南安市溪美街道彭美社区居民委员会应于本判决生效后十日内退还南安市嘉隆房地产开发有限公司股权转让款163.3万元； 二、驳回南安市嘉隆房地产开发有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19497元，由南安市溪美街道彭美社区居民委员会承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审 判 长  李柳红 审 判 员  曾海根 人民审判员  林寿辉 二〇一九年十月九日 书 记 员  杨喜梅 附页： 一、判决适用的主要法律条文： 1、《中华人民共和国民法总则》 第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 2、《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 -6- -7-