安徽省枞阳县人民法院民 事 判 决 书(2016)皖0722民初1260号原告：安徽枞阳农村商业银行股份有限公司。法定代表人：刘小勤，该公司董事长。委托诉讼代理人：钱旭轩，安徽枞城律师事务所律师。委托诉讼代理人：李丁琪，安徽枞城律师事务所律师。被告：ＸＸＸ，男，汉族，居民，住安徽省安庆市大观区。被告：王福友，男，汉族，居民，住安徽省铜陵市铜官区。被告：沈小霞，女，汉族，居民，住安徽省铜陵市铜官山区。被告：铜陵市北斗山米业有限公司。法定代表人：王福友，该公司经理。被告：张香子，女，汉族，居民，住安徽省铜陵市铜官区。原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司（以下称枞阳农商银行）与被告ＸＸＸ、王福友、沈小霞、铜陵市北斗山米业有限公司（以下简称北斗山公司）、张香子金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月12日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告枞阳农商银行的委托诉讼代理人李丁琪到庭参加了诉讼，被告ＸＸＸ、王福友、沈小霞、北斗山公司、张香子经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。枞阳农商银行向本院提出诉讼请求：1.ＸＸＸ立即归还借款本金518万元、2016年2月20日前的利息1248768元，另自2016年2月21日起至实际付清之日止，按年利率11.7%给付利息；2.枞阳农商银行对王福友、沈小霞设定的抵押物（房地权证铜房2007字第009678号、房地权证铜房2007字第009679号、房地权证铜房2007共字第004639号、房地权证2007共字第××号项下共900.1M2房屋）依法折价或拍卖、变卖，所得价款享有优先受偿权；3.王福友、沈小霞、北斗山公司和张香子对上述第1项请求及诉讼费用负连带清偿责任；4.ＸＸＸ、王福友、沈小霞、北斗山公司、张香子负担案件受理费。事实和理由：2013年6月19日，ＸＸＸ与枞阳农商银行下属金社支行签订借款合同，借款900万元，期限自2013年6月19日至2016年6月19日。王福友、沈小霞为ＸＸＸ借款向枞阳农商银行提供房屋抵押，并办理了抵押登记。王福友、沈小霞、张香子及北斗山公司亦为该借款承担连带责任保证。ＸＸＸ取得借款，未能按约定全面履行还款义务，王福友、沈小霞、张香子及北斗山公司亦未能承担连带给付责任，故提起诉讼。枞阳农商银行为证明其主张，向本院提交以下证据：一、中国银监会安徽监管局皖银监复（2014）90号文件、枞阳农商行组织机构代码证、营业执照副本复印件各一份，证明枞阳农商银行主体及身份变更情况；二、ＸＸＸ、王福友、沈小霞、张香子公民身份证复印件各一份，北斗山公司营业执照与组织机构代码证复印件各一份，证明ＸＸＸ、王福友、沈小霞、北斗山公司、张香子主体身份情况；三、《枞阳县农村信用合作联社个人借款合同》复印件一份，证明枞阳农商银行与ＸＸＸ发生金融借款合同关系的事实及合同具体内容；四、《最高额抵押（质押）合同》复印件一份，抵押物品清单一份，他项权证复印件一份，证明王福友、沈小霞已将其所有的房地权证铜房2007字第009678号、房地权证铜房2007字第009679号、房地权证铜房2007共字第004639号、房地权证2007共字第××号项下共900.1M2房屋为ＸＸＸ借款设定了抵押，并办理了抵押登记情况；五、《保证合同》复印件一份，证明ＸＸＸ、王福友、沈小霞、北斗山公司、张香子为ＸＸＸ借款向枞阳农商银行提供连带保证责任的事实及保证合同具体内容；六、北斗山公司股东会决议复印件一份，证明北斗山公司经股东会决议为ＸＸＸ借款承担连带保证责任的事实；七、《借款借据》复印件一份，证明枞阳农商银行依约履行了放款义务以及ＸＸＸ还款情况。ＸＸＸ、王福友、沈小霞、北斗山公司、张香子未予答辩，亦未向本院提交相关证据。对枞阳农商银行提供的证据，经审查，本院认为其提供的证据一、二、三、四、五、六、七，内容真实，来源合法，且与本案具有关联性，依法予以认定。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年5月8日，中国银监会安徽监管局以皖银监复（2014）90号文件批复同意设立枞阳农商银行，原枞阳县农村信用合作联社自行终止，其债权债务转为该行债权债务。枞阳农商银行金社支行系枞阳农商银行分支机构，亦由原金社信用社变更而来。原金社信用社受其委托从事金融借贷等业务。2013年6月19日，因购农产品需要资金，ＸＸＸ与金社支行签订《枞阳县农村信用合作联社个人借款合同》。约定：借款额度为900万元；借款额度有效期自2013年6月19日至2016年6月19日止；利率为年利率，并执行浮动利率，本合同项下单笔贷款利率为基准利率上浮50%确定；未按合同约定的日期归还贷款，贷款人有权按合同载明的贷款利率加收30%的罚息；按季结息，结息日固定为每季末月的第20日。该借款合同还约定：借款人未按合同约定归还借款本息等即构成违约，出借人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用等。为保证该借款合同的履行，同日，王福友、沈小霞又与金社支行签订《最高额抵押（质押）合同》，以其所有的房地权证铜房2007字第009678号、房地权证铜房2007字第009679号、房地权证铜房2007共字第004639号、房地权证2007共字第××号项下共900.1M2房屋为ＸＸＸ借款设定了抵押，抵押担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复息、违约金、损害赔偿金、征收、征用补偿费、孳息以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人（××）实现债权的一切费用，该抵押已于2013年6月19日办理了抵押登记。2013年6月19日，王福友、沈小霞与金社支行签订《保证合同》，约定为ＸＸＸ上述借款本息等承担连带责任保证等。2013年6月14日，北斗山公司通过股东会决议，决定由公司及公司股东王福友和张香子为ＸＸＸ上述借款向金社支行承担连带责任保证，并将其公司盖章并由王福友和张香子签名的股东会决议交由金社支行留存。2013年6月20日，金社支行依合同约定向ＸＸＸ指定的银行帐号发放贷款900万元。该次借款借据载明：年利率9%；借款期限自2013年6月20日至2014年6月19日；按季结息等。ＸＸＸ取得借款后，于2013年9月18日归还本金382万元，并分次归还利息22401元、18万元、115.24元、117729.76元和1.01元，共320247.01元。另查明：2013年6月20日至2014年6月19日,合同期内利息为557330万元[即：900万×9%÷360×90+518×9%÷360×274]；2014年6月19日至2016年2月20日,应按合同约定逾期年利率11.7%[即9%（1+30%）]计算利息，利息为1030302万元[即：518×11.7%÷360×612]。综上，扣除ＸＸＸ已付320247.01元，尚欠2016年2月20日前借款利息1267384.99元。本院认为：2013年6月19日，枞阳农商银行金社支行分别与ＸＸＸ、王福友、沈小霞签订的《个人借款合同》、《最高额抵押（质押）合同》与北斗山公司提交给金社支行的股东会决议，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有约束力；枞阳农商银行依约履行了合同义务，但ＸＸＸ未按合同约定履行还款义务，王福友、沈小霞及北斗山公司及其股东张香子亦未能承担连带保证责任，显属违约，应承担相应违约责任；ＸＸＸ尚欠2016年2月20日前借款利息应为1267384.99元，枞阳农商银行主张为1248768万元，系其权利处分行为，不违反法律规定，予以支持；ＸＸＸ、王福友、沈小霞、张香子与北斗山公司经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，视为放弃对枞阳农商银行提供的证据进行质证和抗辩的权利，不影响本案的审理与判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告ＸＸＸ于本判决生效后三十日内归还原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司借款本金518万元、2016年2月20日前的利息1248768元，合计6428768元；并以518万元为基数,自2016年2月21日起至实际付清之日止，按年利率11.7%支付逾期利息；二、被告王福友、沈小霞、张香子、铜陵市北斗山米业有限公司对上述第一项确定义务负连带清偿责任。三、如被告ＸＸＸ、王福友、沈小霞、张香子、铜陵市北斗山米业有限公司未能按上述第一、二项规定履行义务，则原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司对被告王福友、沈小霞设定的抵押物：房地权证铜房2007字第009678号、房地权证铜房2007字第009679号、房地权证铜房2007共字第004639号、房地权证2007共字第××号项下共900.1M2房屋依法进行折价或拍卖、变卖，所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费56801元，由ＸＸＸ、王福友、沈小霞、张香子、铜陵市北斗山米业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。审 判 长  陈中先审 判 员  李 腾人民陪审员  吴 汉二〇一六年九月十八日书 记 员  吴春梅附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。