四川省江安县人民法院民 事 判 决 书(2016)川1523民初1047号原告江安镇三友钢管钢模租赁站，住所地宜宾市江安县江安镇长江桥头下。经营者刘小艳，女，1977年9月10日出生，汉族，居民，住四川省江安县。委托代理人熊良裕，江安县四面山法律服务所法律工作者。委托代理人任龙清，男1954年4月1日出生，汉族，居民，住四川省江安县。系合同经办人。被告海南中航鑫建设集团工程有限公司，住所地海南省海口市龙华路财盛大厦9层902室。统一社会信用代码91460000552782514Y。法定代表人吴向阳。被告海南中航鑫建设集团工程有限公司南充分公司，住所地南充市顺庆区滨江大道凯旋帝景1幢2单元12层2-1202。统一社会信用代码91511302567627138M。负责人毛恩东，总经理。委托代理人严志强，该公司��工。第三人李洪，男，1970年3月26日出生，汉族，居民，住四川省资阳市乐至县。原告江安镇三友钢管钢模租赁站与被告海南中航鑫建设集团工程有限公司、海南中航鑫建设集团工程有限公司南充分公司（简称南充公司）及第三人李洪租赁合同纠纷一案，本院受理后,依法由审判员姚庆陶适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告江安镇三友钢管钢模租赁站的委托代理人熊良裕、任龙清，被告南充公司的委托代理人严志强到庭参加了诉讼，被告海南中航鑫建设集团工程有限公司及第三人李洪经本院传票传唤无故未到庭参加诉讼，本案依法缺席进行了审理，本案现已审理终结。原告江安镇三友钢管钢模租赁站诉称,2015年1月25日，第三人李洪代表被告南充分公司江安项目部与原告签订了一份为期一年的《租赁合同》，双方约定被告租用原告��管、扣件等材料的租金计算和支付方式以及材料损灭的赔偿折价，还有违约的责任。合同签订后被告按约交纳了5000元保证金，当日由第三人李洪经手在原告处运往其阳春工业园区宜宾宸和生物科技有限公司工地架管1611.5米和扣件660个。按照约定应该每月结租金，可是被告将租赁物拉去后一直不结算给付租金，直到今年6月底已欠原告租金11036.67元，原告多次电话催收未果后到被告工地去，才得知工地已停工，被告所租用原告的架管、扣件所剩无几，租赁物也不能再使用，被告无法按约定归还原告租赁物件，按照合同约定的损毁灭失折价计算，造成原告租赁物损失32610元。为此原告多次电话催收被告及第三人协商解决未果，故诉至法院，请求判决被告方赔偿原告架管、扣件损失32610元，支付租金11036.67元，支付逾期违约金2814.35元，合计支付46460.67元。案件受理费由被告��担。被告海南中航鑫建设集团工程有限公司未答辩。第三人李洪未答辩。被告海南中航鑫建设集团工程有限公司南充分公司辩称，南充分公司与原告没有任何法律关系，南充公司不是本案适格的主体，第三人李洪不是本公司员工，公司也未委托其代表公司行使职责，如果有也是伪造行为。根据合同相对性原则，合同责任应当由相对人承担。即使存在原告所述事实也应当由总公司承担责任，分公司不是适格主体。南充分公司并未修建原告所述的阳春工业园区宜宾宸和科技有限公司的工程业务。经审理查明，2015年1月25日，第三人李洪代表被告南充分公司江安项目部与原告签订了一份为期一年的《租赁合同》，内容为：出租方（甲方）江安县三友租赁站承租方（乙方）海南中航鑫南充分公司签约地点江安镇长江桥下租赁标的架管单位米租金单价0.0095元/日计划租赁数量以出库为准12000米赔偿费每米17元扣件单位套租金单价0.0095元/日计划租赁数量以出库为准6000赔偿费每套7元。第一条、租赁的周转材料交货地点为甲方库房，租赁期限自2015年1月25日起至2016年1月26日止，暂定360天。租赁保证金为本合同签订后，承租方向出租方暂交租赁保证金5000元。第四条，租金的交纳期限及结算方式：租金计算从承租方提货之日起至归还验收完当日为止，每月结算租金一次。出租方按月提出租金结算单，承租方每月二十五日领取当月租金结算单并在次月五日前付清上月租金。如承租方对结算租金有异议，经双方核对后，于下月结算租金时调整，当月租金不得拒付。如逾期五日（含五日）未付清租金，出租方按未付租金总额每天收取0.1%的违约金。若出租方经多次催收无效，承租方借故延付，出租方或出租方��委托代理人可对承租方租用的物资采取强制收回措施，承租方无权干涉。在租赁财产未全部还完并付清全部租金之前，承租方不得以租赁保证金抵租金。租赁保证金于租赁财产还清且租金付清后五日内退还承租方。逾期承租方每天按租赁保证金的0.1%向出租方收取违约金滞纳金。……出租方江安县三友租赁站法定代表人徐春燕及经办人任龙清签名、印章，承租方海南中航鑫建设工程有限公司南充分公司江安项目部印章及经办人李洪签名工程名称及地址：江安县阳春镇天原宸和生物科技有限公司本合同的有效期限自2015年元月26日起至物资归还及资金结算付清完毕为止。合同签订当日第三人李洪代表南充公司江安项目部向原告交纳5000元保证金后，原告将1611.5米架管及660套扣件交付李洪运往南充公司江安项目部。后来南充公司江安项目部一直未向原告履行给付租金义��及未及时归还原告的租赁物，现租赁物已灭失。原告经多次催促被告协调解决未果遂诉来本院，请求判决前述诉讼请求。另查明，在诉讼中原告申请对被告南充公司的财产进行保全，本院于2016年8月31日作出（2016）川1523民初1047-1号民事裁定，裁定限额冻结被告海南中航鑫建设集团工程有限公司南充分公司所在南充市商业银行股份有限公司小北街支行帐户中的存款50000元。该次保全原告交纳保全费520元。上述事实有原告提供的两被告公司登记信息及第三人李洪的身份证复印件一张，租赁合同一份、收款收据一张、租赁物出库清单一份及结算清单三册及当事人的当庭陈述在卷佐证，足以认定。本院认为,本案系租赁合同纠纷。出租人的权利是按约收取租金及到期收回租赁物，义务是按约提供合格的租赁物交付承租人占有、使用、收益，反之为承租人的义务。现本案原告已将合格的租赁物架管1611.5米及660套扣件交付被告南充公司江安项目部占有使用，被告南充公司江安项目部应当按合同约定每月与原告结算并给付租金至合同期届满且返还原告的租赁物。现南充公司江安项目部未按合同约定履行其义务，属其违约，应当承担相应的法律责任，故原告请求被告方赔偿架管、扣件损失（1611.5米X17元/米）+（660套X7元/套）为32610元，支付租金（1611.5米X0.0095元/日X511天）+（660套X0.0095元/日X511天）为11036.67元，支付逾期违约金（5000元X563天X0.1%）为2814.35元，合计支付46460.67元的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院对此请求予以支持；但是原告应当退还被告保证金5000元，品抵后被告应当支付原告41460.67元。对被告南充公司的抗辩理由认为其不是适格的主体与原告没有任何法律关系，李洪不是公司员工��公章是伪造，也没有工程业务不应承担法律责任，本院认为根据民诉法及其司法解释规定，被告南充公司是依法设立并领取营业执照的法人的分支机构，是合法成立、有一定的组织机构和财产、能够承担一定的责任，属合法的诉讼主体；对其认为不是本案合同的相对人的抗辩，本院认为海南中航鑫建设集团工程有限公司南充分公司江安项目部的合同印章，说明南充公司江安项目部不是独立的主体而是南充公司的内设机构，其内设机构的行为应当由公司承担，故对南充公司的抗辩理由不予采纳。对其主张公章系伪造，因其未向本院提供相应证据证明，故本院不予采信。对其主张第三人李洪不是公司员工不应承担责任的辩解，本院认为第三人李洪是否属其公司员工不影响本案合同关系的成立，因租赁合同中的乙方加盖的的南充公司江安项目部印章，李洪只是其经办人签名，其行为依法应当由单位承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”、第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的壮态。”之规定，判决如下：一、由海南中航鑫建设集团工程有限公司南充分公司本判决生效之日起十日内给付原告江安镇三友钢管钢模租赁��（经营者刘小艳）架管、扣件损失、租金、逾期违约金，合计支付41460.67元；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费446元、保全费520元，由被告海南中航鑫建设集团工程有限公司南充分公司承担；此款原告江安镇三友钢管钢模租赁站已预交，由被告在支付上述款项时一并向原告支付。如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于宜宾市中级人民法院审判员  姚庆陶二〇一六年九月七日书记员  熊彩霞