阜新市海州区人民法院民 事 判 决 书(2016)辽0902民初179号原告中国某某银行股份有限公司阜新分行。负责人侯某，系该行行长。委托代理人王某，男，系该行职员。委托代理人郑某，男，系该行职员。被告阜新某某鞋业有限责任公司。法定代表人霍某甲，系该公司董事长。被告霍某甲。被告霍某乙。原告中国某某银行股份有限公司阜新分行与被告阜新某某鞋业有限责任公司、霍某甲、霍某乙借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王某、郑某到庭参加了诉讼，被告阜新某某鞋业有限责任公司、霍某甲、霍某乙经本庭依法公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2014年9月30日，被告阜新某某鞋业有限责任公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，合同编号为建阜小流C（2014）7号，合同约定借款金额为750万元，借款期限为2014年9月30日至2015年9月28日。被告法定代表人霍某甲与原告签订《自然人保证合同》，合同中约定保证方式为连带责任保证，保证范围为全部债务。被告霍某乙作为企业股东也与原告签订《自然人保证合同》，合同中约定保证方式为连带责任保证，保证范围为全部债务。同时被告阜新某某鞋业有限责任公司与原告签订《抵押合同》，提供的抵押物为土地及房产，均已通过相关机构审批，并进行抵押登记。2014年9月30日，原告如约履行合同，向被告发放750万元贷款。2015年3月31日，被告阜新某某鞋业有限责任公司又与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，合同编号为建阜小流C2015-3号，合同约定借款金额为850万元，借款期限为2015年3月31日至2016年3月30日。同日签订《抵押合同》，提供的抵押物为房产，并在相关部门进行抵押登记。被告法定代表人霍某甲、股东霍某乙分别与原告签订《自然人保证合同》，约定保证方式为连带责任保证，保证范围为全部债务。2015年3月31日，原告向被告再次发放850万元贷款。截止起诉日，750万元贷款早已逾期，原告向被告下达贷款到期通知书和贷款逾期通知书，但被告仍然无法偿还该笔贷款，这已严重损害我行利益，因此原告将被告起诉至法院，要求被告立即偿还逾期贷款剩余本金7499994.63元以及利息和其他费用。因被告的行为属于违约行为，按照贷款合同第十条第三款第二项的约定，原告有权宣布另笔850万元贷款立即到期，被告应立即偿还所有到期债务的本金、利息和费用，所以原告将被告起诉至法院。诉讼请求如下：1、要求被告阜新某某鞋业有限责任公司偿还原告逾期流动资金贷款剩余本金7499994.63元及利息（包括合同其内利息、罚息、逾期利息，合同期内按合同约定，逾期部分自逾期之日起至本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结算方式计收利息和复利）；2、解除850万元流动资金贷款合同，要求被告某某鞋业有限责任公司立即清偿剩余本金8408090.00元及所拖欠的利息；3、立即清偿二笔合同所拖欠利息合计517452.19元（最后清偿金额以本息全部清偿止，系统自动计算为准）；4、要求保证人承担连带保证责任；5、要求对被告提供的抵押物拍卖所得优先受偿；6、本案诉讼费以及其他一切费用由被告承担。被告阜新某某鞋业有限责任公司、霍某甲、霍某乙未答辩。经审理查明，2014年9月30日，被告阜新某某鞋业有限责任公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，合同编号为建阜小流C（2014）7号，合同约定借款金额为750万元，借款期限为2014年9月30日至2015年9月28日。同日被告阜新某某鞋业有限责任公司与原告签订《抵押合同》，以被告阜新某某鞋业有限责任公司的土地、车间、厂房［土地：阜新国用（2010）字第0068，清河门区皮革产业基地清盛街东侧；车间、厂房：阜清字第005-82号、阜清字第005-83号，清河门区新区路东段103号］作为该笔贷款的抵押物，关办理了抵押登记。同时被告霍某甲、霍某乙为分别与原告签订《自然人保证合同》，为被告阜新某某鞋业有限责任公司该笔贷款提供连带保证。原告如约定向被告阜新某某鞋业有限责任公司发放贷款750万元。后被告阜新某某鞋业有限责任公司未按贷款合同的约定如期偿还原告本息，截止2016年3月30日共拖欠原告本金7499994.63元，利息462131.86元。被告霍某甲、霍某乙对原告未尽保证义务。2015年3月31日，被告阜新某某鞋业有限责任公司又与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，合同编号为建阜小流C2015-3号，合同约定借款金额为850万元，借款期限为2015年3月31日至2016年3月30日。同日被告阜新某某鞋业有限责任公司与原告签订《抵押合同》，以被告阜新某某鞋业有限责任公司的厂房（阜房权证清河门区字第005-2**号，清河门区新区路东段106号）作为该笔贷款的抵押物，关办理了抵押登记。被告霍某甲、霍某乙为分别与原告签订《自然人保证合同》，为被告阜新某某鞋业有限责任公司该笔贷款提供连带保证。原告如约定向被告阜新某某鞋业有限责任公司发放贷款850万元。后被告阜新某某鞋业有限责任公司未按贷款合同的约定如期偿还原告本息，截止2016年3月30日共拖欠原告本金8408090元，利息351196.43元。被告霍某甲、霍某乙对原告亦未尽保证义务。上述事实，有原告当庭陈述，原告出具的《人民币流动资金贷款合同》二份、750万元贷款申请书一份、原告债项审批批复二份、《抵押合同》二份、抵押品土地他项权证一份、土地使用证一份、房屋他项权证三份、房屋所有权证三份、《自然人保证合同》四份、提款申请书二份、750万元贷款放款凭证一份、750万元催收通知二份、850万元贷款申请书一份、850万元放款凭证一份等材料在卷佐证，可以认定。本院认为，原告与三被告签订的《人民币流动资金贷款合同》二份、《抵押合同》二份、《自然人保证合同》四份，均系双方在平等、自愿的基础上所为，系双方的真实意思表示，所签订的上述合同符合相关的法律规定，合法有效，应受法律保护。被告阜新某某鞋业有限责任公司在合同履行期间，未能按借款合同的约定按期偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。故原告要求被告阜新某某鞋业有限责任公司按合同约定偿还拖欠借款本金、利息、罚息的主张本院予以支持。因原告与被告阜新某某鞋业有限责任公司签订的二份《人民币流动资金贷款合同》中，被告均以土地、车间、厂房作为抵押物，并办理了抵押登记，故原告要求对被告的抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。又因被告霍某甲、霍某乙为上述两笔贷款均提供了连带保证，故应对该两笔贷款负连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告阜新某某鞋业有限责任公司自本判决生效之日起十五日内偿还原告中国某某银行股份有限公司阜新分行于2014年9月30日的借款本金7499994.63元，利息462131.86元（截止2016年3月30日），并自2016年3月31日至借款本金偿还之日止，按合同约定支付利息及罚息。二、被告阜新某某鞋业有限责任公司自本判决生效之日起十五日内偿还原告中国某某银行股份有限公司阜新分行于2015年3月31日的借款本金8408090元，利息351196.43元（截止2016年3月30日），并自2016年3月31日至借款本金偿还之日止，按合同约定支付利息及罚息。三、原告中国某某银行股份有限公司阜新分行对被告阜新某某鞋业有限责任公司的上述“一项、二项”借款的抵押物［土地：阜新国用（2010）字第0068号，清河门区皮革产业基地清盛街东侧；车间、厂房：阜清字第005-82号、阜清字第005-83号，清河门区新区路东段103号；厂房：阜房权证清河门区字第005-2**号，清河门区新区路东段106号］享有优先受偿权。四、被告霍某甲、霍某乙对上述“一项、二项”被告阜新某某鞋业有限责任公司的欠款负连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费120353元,公告费700元，由被告阜新某某鞋业有限责任公司、霍某甲、霍某乙负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省阜新市中级人民法院。审 判 长  康庆禹审 判 员  刘贵友人民陪审员  海利民二〇一六年九月三十日书 记 员  谭 佶