苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0509民初7448号原告：交通银行股份有限公司吴江分行，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇永康路256号。负责人：许峰，该行行长。委托诉讼代理人：乔鹏，北京德恒（苏州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：高嫣琨，北京德恒（苏州）律师事务所实习律师。被告：吴江宏力纺织企业发展有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区南麻镇工业区。法定代表人：陈升来，该公司总经理。被告：陈升来,男，1963年10月27日出生，住所地北京市大兴区。委托诉讼代理人：唐孝忠，江苏恒渊律师事务所律师。委托诉讼代理人：屠骥同，江苏恒渊律师事务所律师。被告：林弟花，女，1963年7月3日出生，住北京市大兴区。被告：吴江昱兴纺织实业发展有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇南麻工业区。法定代表人：余严兵，该公司总经理。委托诉讼代理人：王云弟，江苏东大舟律师事务所律师。委托诉讼代理人：王忠明，江苏东大舟律师事务所律师。被告：吴江胜超布业织造有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇经济开发区（杨扇村）。法定代表人：陈升来，该公司总经理。被告：陈晓静，女，1987年9月16日出生，住北京市大兴区。原告交通银行股份有限公司吴江分行（以下简称交行吴江分行）与被告吴江宏力纺织企业发展有限公司（以下简称宏力公司）、陈升来、林弟花、吴江昱兴纺织实业发展有限公司（以下简称昱兴公司）、吴江胜超布业织造有限公司（以下简称胜超公司）、陈晓静金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告交行吴江分行的委托诉讼代理人乔鹏及高嫣琨、被告陈升来的委托诉讼代理人屠骥同、被告昱兴公司的委托诉讼代理人王云弟到庭参加诉讼，被告宏力公司、林弟花、胜超公司、陈晓静经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告交行吴江分行向本院提出诉讼请求：1．被告宏力公司归还原告借款本金1700万元及利息467680.04元（利息包括借款期间内的利息及复利，暂计算至2016年5月24日，自2016年5月25日起至实际履行之日止按合同约定计算罚息和复利）；2．被告宏力公司赔偿原告为诉讼而支付的律师费237800元；3．被告陈升来、林弟花、昱兴公司、胜超公司对上述1、2项债务承担连带清偿责任；4．原告有权就被告宏力公司名下位于苏州市吴江区盛泽镇的土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款在528万元范围内优先受偿，原告有权就被告陈晓静名下位于苏州市吴江区盛泽镇的房产折价或者拍卖、变卖所得价款在310万元范围内优先受偿；5．诉讼费由上述被告承担。事实与理由：2015年7月24日、9月14日，原告与被告宏力公司分别签订《流动资金借款合同》，约定被告宏力公司向原告借款500万元、1200万元，借款到期日分别不迟于2016年7月23日、2016年9月13日。2015年2月1日，原告与被告陈升来、林弟花签订《最高额保证合同》，约定被告陈升来、林弟花为被告宏力公司在2015年2月1日至2017年1月31日期间与原告签订的全部主合同提供最高额连带责任保证担保，担保的最高债权额为1870万元。2015年2月3日，原告与被告昱兴公司、胜超公司分别签订《最高额保证合同》，约定被告昱兴公司、胜超公司为被告宏力公司在2015年2月3日至2017年2月2日期间与原告签订的全部主合同提供最高额连带责任保证担保，担保的最高债权额分别为990万元、880万元。2014年7月23日，原告与被告宏力公司签订《最高额抵押合同》，约定被告宏力公司以土地使用权为被告宏力公司在2014年2月12日至2016年2月11日期间与原告签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为528万元。2015年2月2日，原告与被告陈晓静签订《最高额抵押合同》，约定被告陈晓静以其所有的房地产为被告宏力公司在2015年2月2日至2018年2月1日期间与原告签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为310万元。原告依约发放贷款后，被告未按约定履行还款义务。原告遂提起诉讼，请求法院依法裁判。被告陈升来辩称：1．借款事实请法院核实，对担保的事实无异议；2．原告主张的利息过高；3．律师费损失没有依据。被告昱兴公司辩称：对担保的事实无异议，但如果贷款用途不符合合同约定，答辩人则无须承担担保责任。被告宏力公司、林弟花、胜超公司、陈晓静均未作答辩。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经审查，原告提供的证据真实、合法，且与本案有关，本院对原告提供证据的证据效力予以确认。本院经审理认定事实如下：2015年7月24日，宏力公司作为借款人与交行吴江分行作为贷款人签订《流动资金借款合同》（编号：z1507ln15644389），约定：交行吴江分行向宏力公司提供500万元授信额度，用于归还政府转贷资金，授信期限自2015年7月24日至2016年2月11日，提用的每笔贷款期限不长于12个月，且全部贷款的到期日不迟于2016年7月23日；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人按逾期贷款罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。借款人未按约偿还贷款本金或支付利息，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息，并承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、律师费及其他费用。2015年7月27日，宏力公司向交行吴江分行申请借款500万元，并提交《借款额度使用申请书》，明确借款到期日为2016年7月23日。贷款利率为浮动利率，以贷款入账日6个月至1年（含一年）期限档次lpr（同业平均报价）上浮2.05个百分点。浮动利率的利率调整日为贷款入账日起每年的当日。按月付息，到期还本。2015年7月28日，交行吴江分行发放该笔贷款。2015年9月14日，宏力公司作为借款人与交行吴江分行作为贷款人签订《流动资金借款合同》（编号：z1509ln15670623），约定：交行吴江分行向宏力公司提供1200万元授信额度，用于归还政府转贷资金，授信期限自2015年9月14日至2016年2月11日，提用的每笔贷款期限不长于12个月，且全部贷款的到期日不迟于2016年9月13日；罚息、复利、违约责任等约定与前述《流动资金借款合同》的约定一致。同日，宏力公司向交行吴江分行申请借款1200万元，并提交《借款额度使用申请书》，明确借款到期日为2016年9月13日。贷款利率为浮动利率，以贷款入账日6个月至1年（含一年）期限档次lpr（同业平均报价）上浮1.55个百分点。浮动利率的利率调整日为贷款入账日起每年的当日。按月付息，到期还本。2015年9月15日，交行吴江分行发放该笔贷款。2015年2月1日，陈升来、林弟花作为保证人与交行吴江分行作为债权人签订《最高额保证合同》（编号：389750a2201500334376），约定：保证人为债权人与债务人宏力公司在2015年2月1日至2017年1月31日期间签订的全部主合同提供最高额连带责任保证担保，担保的最高债权额为1870万元，保证范围包括主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、保全费、律师费及其它费用）。每一主合同项下的保证期间自该主合同约定的债务履行期限届满之日起计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。合同第八条明确：债权人已应保证人的要求对本合同“保证人同意：主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权；债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。”做了充分说明，保证人对该条款无异议。2015年2月3日，昱兴公司、胜超公司作为保证人与交行吴江分行为债权人签订《最高额保证合同》（编号：389750a1201500334797、389750a1201500334809），约定：保证人为债权人与债务人宏力公司在2015年2月3日至2017年2月1日期间签订的全部主合同提供最高额连带责任保证担保，担保的最高债权额分别为990万元、880万元，保证范围、保证期间及实现担保权利顺序等约定与前述《最高额保证合同》的约定一致。2014年7月23日，宏力公司作为抵押人与交行吴江分行作为抵押权人签订《最高额抵押合同》（编号：3890102014af00020200），约定：抵押人以其名下的位于苏州市吴江区盛泽镇土地使用权作为抵押物，为抵押权人与债务人宏力公司在2014年2月12日至2016年2月11日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额528万元。抵押担保范围包括各主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费用、保全费、律师费及其它费用）。2014年7月24日，双方就抵押财产办理了抵押登记手续，他项权证号为吴押他项xx号，登记的债权数额为528万元。2015年2月2日，陈晓静作为抵押人与交行吴江分行作为抵押权人签订《最高额抵押合同》（编号：389750a4201500334369），约定：抵押人以其所有的位于苏州市吴江区盛泽镇的房产作为抵押物，为抵押权人与债务人宏力公司在2015年2月2日至2018年2月1日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额310万元。抵押担保范围与前述《最高额抵押合同》的约定一致。2015年2月4日，双方就抵押财产办理了抵押登记手续，他项权证号为苏房他证吴江字第**号，登记的债权数额为310万元。两笔贷款发放后，宏力公司仅按约定支付了截至2015年12月31日的利息，后未再履行还款义务，交行吴江分行遂主张提前收回贷款。截至2016年5月24日，宏力公司尚结欠交行吴江分行借款本金1700万元、利息462631.96元、复利5048.08元。2016年5月27日，交行吴江分行与北京德恒（苏州）律师事务所签订《委托代理合同》，前者委托后者代理本案的诉讼事宜，并约定律师费为237800元。2016年7月1日，交行吴江分行支付该笔律师费。本院认为，原告与被告宏力公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、原告与被告陈升来、林弟花、昱兴公司、胜超公司签订的《最高额保证合同》、原告与被告陈晓静签订的《最高额抵押合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法成立并有效。原告依约发放贷款后，被告宏力公司未能按约定履行还款义务，理应承担相应违约责任。原告主张提前收回贷款，并要求被告宏力公司归还尚欠借款本金、支付相应利息的诉请，于法有据，本院予以支持。关于罚息的起算时间，原告主张贷款于2016年5月24日提前到期，但并未将上述事项告知借款人，故本院认定该笔贷款应于案件立案之日，即2016年6月13日提前到期，此后开始计算罚息。关于律师费的主张，在借款合同中有明确约定且原告已实际支付该笔费用，本院对此予以支持。被告陈升来、林弟花、昱兴公司、胜超公司作为保证人，理应依据《最高额保证合同》的约定，对被告宏力公司的上述债务在担保的最高债权额范围内承担连带清偿责任。被告昱兴公司有关借款用途的辩解意见，无证据佐证，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。原告依据有效的《最高额抵押合同》主张对抵押物行使优先受偿权，于法有据，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告吴江宏力纺织企业发展有限公司应归还原告交通银行股份有限公司吴江分行借款本金1700万元，并偿付相应利息、罚息、复利（其中，利息按合同约定计算至2016年6月13日止，截至2016年5月24日的利息为462631.96元；罚息以尚欠借款本金为基数，按合同约定计算自2016年6月14日至实际清偿之日止；复利以未付正常利息为基数，按合同约定计算至实际清偿之日止，截至2016年5月24日的复利为5048.08元），以上各项合计于本判决生效后十日内履行(如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：xx)。二、被告吴江宏力纺织企业发展有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告交通银行股份有限公司吴江分行律师费损失237800元。三、如被告吴江宏力纺织企业发展有限公司未在判决确定给付期限内履行上述第一、二项义务及其应承担的诉讼费用，则以被告吴江宏力纺织企业发展有限公司所抵押的位于苏州市吴江区盛泽镇的土地使用权（他项权证号：吴押他项xx）及被告陈晓静所抵押的位于苏州市吴江区盛泽镇的房产（他项权证号：苏房他证吴江字第**号）折价或者拍卖、变卖所得价款在登记债权数额范围内优先清偿原告。不足部分，由被告吴江宏力纺织企业发展有限公司继续履行。四、被告陈升来、林弟花对被告吴江宏力纺织企业发展有限公司的上述第一、二项义务及其应承担的诉讼费用在1870万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。五、被告吴江昱兴纺织实业发展有限公司对被告吴江宏力纺织企业发展有限公司的上述第一、二项义务及其应承担的诉讼费用在990万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。六、被告吴江胜超布业织造有限公司对被告吴江宏力纺织企业发展有限公司的上述第一、二项义务及其应承担的诉讼费用在880万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费128032元，减半收取计64016元，保全费5000元，合计69016元，由被告吴江宏力纺织企业发展有限公司负担，并于本判决生效后十日内直接给付原告，原告预交的诉讼费用本院不再退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；户名：苏州市中级人民法院；账号xx，并将已交上诉费的凭证提交我院）。逾期不交按自动放弃上诉处理。审判员  游佳二〇一六年九月二十一日书记员  郁茜附：相关的法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。