金华市婺城区人民法院民 事 判 决 书〔2016〕浙07**民初7537号原告：金华银行股份有限公司婺城支行，住所地金华市婺城区解放东路238号福莲汇大厦。负责人：金宏纲，支行行长。委托代理人：秦崇、吴月红，支行员工。被告：金华市睿杰进出口贸易有限公司，住所地金华市国贸大厦东楼23层A座。法定代表人：方海波，公司总经理。被告：王健。被告：杨卓见。被告：金以雄。被告：严大年。被告：倪美玲。原告金华银行股份有限公司婺城支行为与被告金华市睿杰进出口贸易有限公司（以下简称睿杰贸易公司）、王健、杨卓见、金以雄、严大年、倪美玲金融借款合同纠纷一案，于2016年7月13日向本院起诉，请求判令：⒈被告睿杰贸易公司立即归还原告借款本金1262885.49元并支付利息136320.44元（利息已计算至2016年7月4日，此后利息仍按合同约定计算至实际履行完毕日止）；⒉原告对倪美娜抵押物的处置价款在最高主债权限额45.30万元及利息、实现债权费用范围内享有优先受偿权；⒊原告对被告严大年、倪美玲抵押物的处置价款在最高主债权限额139万元及利息、实现债权费用范围内享有优先受偿权；⒋被告王健、杨卓见、金以雄分别在最高主债权限额625万元及利息、实现债权费用范围内享有优先受偿权；⒌本案诉讼费、实现债权费用由各被告承担。审理过程中，原告自愿放弃第二项诉讼请求，变更第一项诉讼请求为：要求被告睿杰贸易公司立即归还原告借款本金942885.49元并支付利息95097.15元（利息已计算至2016年9月2日，此后利息仍按合同约定计算至实际履行完毕日止）。本院于同日受理后，依法适用简易程序，于同年9月2日公开开庭进行了审理。原告委托代理人秦崇、吴月红到庭参加诉讼；各被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。本院经审理认定：2013年6月19日，被告王健（保证人）与金华银行股份有限公司江北支行（债权人）签订《最高额保证合同》一份（编号为201399030保01756）。合同约定，保证人自愿向债权人提供保证担保；合同所称的最高额保证，是指保证人为债权人与主债务人之间一定期间内连续发生的债权，在最高主债权限额内提供连带责任保证；最高主债权限额是指在保证人承担保证责任的主债权确定之日，主债务人的各类融资余额之和；保证人确认，当主债务人（睿杰贸易公司）未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任；合同保证方式为连带责任保证；担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权费用（含律师费）和所有其他应付费用；保证期间为主合同确定的借款到期之日起两年；本合同最高主债权限额为人民币625万元；主债权发生期间为2013年6月19日至2015年6月19日。合同还约定了其他内容。2013年6月19日，被告杨卓见、金以雄与金华银行股份有限公司江北支行签订《最高额保证合同》一份（编号为201399030保01757）。合同约定，主债务人名称为睿杰贸易公司，最高主债权限额为人民币625万元；主债权发生期间为2013年6月19日至2015年6月19日。其他合同内容同上述最高额保证合同。2013年6月19日，被告严大年与金华银行股份有限公司江北支行签订《最高额抵押合同》一份（编号为201399030物01302）。合同约定，抵押人自愿向债权人提供抵押担保；合同所称的最高额抵押，是指抵押人为抵押权人与主债务人之间一定期间内连续发生的债权，在最高主债权限额内提供抵押的担保方式；最高主债权限额是指在抵押人承担担保责任的主债权确定之日，主债务人的各类融资余额之和；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权费用（含律师费）和所有其他应付费用；主债务人名称为睿杰贸易公司；合同最高主债权限额为人民币139万元；主债权发生期间为2013年6月19日至2015年6月19日；抵押物为被告严大年所有的位于金华市婺城区青年路358号3幢3-502室的房产（房产证号为金房权证婺字第××号，土地证号为金市国用（2004）字第3-628**号）；被告倪美玲在抵押物清单中“抵押物共有人”处签名捺印。合同约定了其他内容。2013年6月20日，双方办理了抵押登记手续（他项权证号为：金房他证婺字第002727**号）。2013年6月19日，倪美娜与金华银行股份有限公司江北支行签订《最高额抵押合同》一份（编号为201399030物01303）。合同约定，主债务人名称为睿杰贸易公司；合同最高主债权限额为人民币45.30万元；主债权发生期间为2013年6月19日至2015年6月19日；抵押物为倪美娜所有的位于金华市婺城区青春路保险巷67号1-301室的房产（房产证号为金房权证婺字第××号，土地证号为金市国用（2009）字第1-799**号）。其他合同内容同上述最高额抵押合同。2013年6月20日，双方办理了抵押登记手续（他项权证号为：金房他证婺字第002727**号）。2013年6月19日，张玮与金华银行股份有限公司江北支行签订《最高额抵押合同》一份（编号为201399030物01304）。合同约定，主债务人名称为睿杰贸易公司；合同最高主债权限额为人民币108.70万元；主债权发生期间为2013年6月19日至2015年6月19日；抵押物为张玮所有的位于金华市婺城区后城里街299号曙光花园18幢3-102室的房产。其他合同内容同上述最高额抵押合同。2014年12月12日，被告睿杰贸易公司（借款人）与金华银行股份有限公司江北支行（贷款人）签订《流动资金借款合同》一份（编号为201499030借03488）。合同约定，借款人向贷款人申请借款，借款用途为购办公用品、体育用品；借款金额为200万元；借款期限自2014年12月12日至2015年11月10日；借款利息为固定利率（年利率7.28%），按月结息，结息日为每月20日；如借款人未按约定偿还借款本息，贷款人有权要求借款人限期清偿全部借款和利息，有权对借款人在贷款人处开立的所有账户中扣划相应款项，同时对逾期借款在合同当期约定的利率水平上加收50%利息；借款人同意承担与订立合同及贷款人为行使合同的任何权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于律师费、审计费、保险费、诉讼费、保全费等，费用产生后贷款人可以直接从借款人的账户扣收；合同借款的担保方式为抵押+保证，担保合同编号为201399030保01756、201399030保01757、201399030物01304、201399030物01303、201399030物01302；合同还约定了其他内容。合同签订后，金华银行股份有限公司江北支行依约向被告睿杰贸易公司发放了贷款200万元。2015年2月5日，金华银行股份有限公司调整其内部分支机构，将金华银行股份有限公司婺城支行与江北支行整合成婺城支行，原江北支行为二级行。借款到期后，被告睿杰贸易公司未按约还本付息。2015年11月30日，原告从被告睿杰贸易公司账户中扣收借款本金7114.51元。2016年6月14日，被告杨卓见代偿借款本金73万元。2016年9月1日，抵押人倪美娜代偿借款本金32万元、利息6万元。2016年9月2日，原告在本案中撤回对倪美娜的起诉。截止2016年9月2日，被告睿杰贸易公司尚欠借款本金942885.49元并利息95097.15元。本院依照《中华人民共和国民法通则》第四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条、第二十三条、第四十二条、第八十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告金华市睿杰进出口贸易有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告金华银行股份有限公司婺城支行借款本金942885.49元并支付利息95097.15元（利息已计算至2016年9月2日，此后利息仍按合同约定计算至实际履行完毕日止）。二、被告王健、杨卓见、金以雄分别在最高主债权限额625万元及相应利息、实现债权费用等范围内对被告金华市睿杰进出口贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任。保证人在承担保证责任后，有权向被告金华市睿杰进出口贸易有限公司追偿。三、原告金华银行股份有限公司婺城支行对被告严大年、倪美玲所有的位于金华市婺城区青年路358号3幢3-502室的房产（房产证号为金房权证婺字第××号，土地证号为金市国用（2004）字第3-62808号）折价、变现或拍卖所得款项在最高主债权限额139万元及相应利息、实现债权费用等范围内享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8696元（减半收取），保全费5000元，合计人民币13696元（原告已预交），由被告金华市睿杰进出口贸易有限公司承担，于本判决生效后十日内交纳；由被告王健、杨卓见、金以雄、严大年、倪美玲承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于金华市中级人民法院。审 判 员 邵秋玲二〇一六年九月二日代书记员 倪 婕