山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁01民初996号原告：山东融世华租赁有限公司，住所地济南市。法定代表人：孙红，总经理。委托诉讼代理人：李凤伟，山东舜翔律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈自广，山东舜翔律师事务所律师。被告：山东华金集团有限公司，住所地山东省泗水县金庄镇。法定代表人：邢东尚，总经理。被告：山东凯特纸业有限公司，住所地山东省泗水县。法定代表人：乔元刚，总经理。被告：邢东尚，男，1949年11月7日出生，汉族，山东华金集团有限公司总经理，住山东省泗水县。原告山东融世华租赁有限公司(以下简称融世华公司)与被告山东华金集团有限公司（以下简称华金公司）、山东凯特纸业有限公司（以下简称凯特公司）、邢东尚融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月3日立案后，依法适用普���程序，于2016年6月20日、7月26日两次公开开庭审理了本案。原告融世华公司委托诉讼代理人李凤伟、陈自广到庭参加了诉讼。被告华金公司、凯特公司的法定代表人以及被告邢东尚，经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。融世华公司向本院提出诉讼请求：1、华金公司支付到期未付租金人民币2018.95562万元及至判决生效日的滞纳金（截至2016年4月25日，滞纳金为112万元），未到期租金7222.05万元，留购款50万元，合计9403.00562万元；2、凯特公司、邢东尚对上述全部债务承担连带保证责任；3、对华金公司抵押给融世华公司的设备享有优先受偿权，对邢东尚质押给融世华公司的股权享有优先受偿权；4、案件受理费、保全费、律师代理费及实现债权的其它费用全部由被告共同承担。事实和理由：2015年9月28日，融世华���司与华金公司、凯特公司、邢东尚根据融世华公司与华金公司签订的编号为RSHHZ10004、RSHHZ10005、RSHHZ2011008的三份《出售回租合同》，签订了《补充协议书》一份，对华金公司欠付融世华的租金、滞纳金等进行对账，并重新约定了偿还期限及数额，华金公司、凯特公司、邢东尚对此无异议。《补充协议书》确认：在编号为RSHHZ10004的《出售回租合同》项下，华金公司欠付租金、滞纳金1459.05万元；在编号为RSHHZ10005的《出售回租合同》项下，华金公司欠付租金、滞纳金2196.54万元；在编号为RSHHZ2011008的《出售回租合同》项下，华金公司欠付租金、滞纳金4407.32万元。《补充协议书》约定：1、华金公司将编号为RSHHZ10004的《出售回租合同》项下欠付的租金、滞纳金1459.05万元分四期偿还：2015年8月15日偿还500万、2015年9月15日偿还500万、2015年10月15日偿还229.525万、2015年11月15日偿还229.525万。2、华金公司将编号为RSHHZ10005、RSHHZ2011008的两份《出售回租合同》项下欠付租金、滞纳金，延期三年支付，并制作了《租金支付表》。4、融世华公司此前因上述三份《出售回租合同》向济南市中级人民法院起诉时支出的案件受理费、保全费、律师费均由华金公司承担。5、邢东尚自愿为原合同及本《补充协议书》承担个人无限连带责任担保，且原股权质押担保、设备抵押担保继续有效，期限为本《补充协议书》附件《租金支付表》约定支付完全部租金之后两年；凯特公司同意为原合同及本《补充协议书》提供不可撤销的连带责任担保，期限为本《补充协议书》附件《租金支付表》约定支付完全部租金之后两年。6、本《补充协议书》未约定条款扔按编号为RSHHZ10004、RSHHZ10005、RSHHZ2011008的合同执行。7、本《补充协议书》生效后，融世华公司向济南市中级人民法���撤回此前的起诉。8、本《补充协议书》履行过程中如发生争议，向融世华公司所在地法院起诉。《补充协议书》签订并生效后，融世华公司向济南市中级人民法院撤回了起诉，华金公司向融世华公司支付了604.94438万元租金后，再未支付租金。截止2016年4月25日，华金公司已连续8期迟延支付租金。根据《补充协议书》及《出售回租合同》的约定，截至2016年4月25日，华金公司应向融世华公司支付到期租金2018.95562万元，未到期租金7222.05万元，滞纳金112万元，设备留购款50万元，共计9403.00562万元。融世华公司认为，编号为RSHHZ10004、RSHHZ10005、RSHHZ2011008的三份《出售回租合同》、《保证合同》、《设备抵押合同》、《股权质押合同》、《补充协议书》是各方当事人之间的真实意思表示，均合法有效。融世华公司已按照《补充协议书》的约定履行了自己的义务。华金公司未按《补充协议书》约定履行交付租金的全部义务，已累计违约8期。华金公司该行为已构成根本性违约，且凯特公司、邢东尚应对华金公司的违约承担担保责任。华金公司、凯特公司、邢东尚均未出庭应诉答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年7月1日，出租人甲方融世华公司与承租人乙方华金公司签订编号为RSHHZ10004的《出售回租合同》一份。合同约定：甲方购买乙方的自有设备，乙方保证对出售的自有设备享有完全的所有权，并未以该设备设定担保物权及其他任何权利，设备出售价格2000万元。甲方同意将购买的设备同时出租给乙方使用。租赁期限为60个月，租金总额为3180万元，乙方根据“租金支付表”和“起租通知��”按期按约定向甲方支付租金。在乙方履行完本合同约定的全部义务之前，甲方对本合同所记载的租赁物件拥有完全的所有权。设备留购款为10万元。乙方每笔迟延交付租金或相关费用的滞纳金的计算公式为：滞纳金=迟延交付的租金（其他费用）×0.4‰×迟延付款的天数。如果乙方连续2期迟延交付租金，或累积3期迟延交付租金，甲方有权解除本合同，收回并处置租赁物件或收回全部租金及其他款项。因诉讼或仲裁发生的一切费用，包括诉讼费、保全费、律师费及其他有关的费用均由败诉方承担。2010年7月26日，融世华公司按合同约定向华金公司支付设备购买款2000万元，履行了自己的合同义务。2010年7月1日，出租人甲方融世华公司与承租人乙方华金公司签订编号为RSHHZ10005的《出售回租合同》一份。合同约定：甲方购买乙方的自有设备，乙方保证��出售的自有设备享有完全的所有权，并未以该设备设定担保物权及其他任何权利，设备出售价格3000万元。甲方同意将购买的设备同时出租给乙方使用。租赁期限为60个月，租金总额为4770万元。乙方根据“租金支付表”和“起租通知书”按期按约定向甲方支付租金。在乙方履行完本合同约定的全部义务之前，甲方对本合同所记载的租赁物件拥有完全的所有权。设备留购款为20万元。每笔迟延交付租金或相关费用的滞纳金的计算公式为：滞纳金=迟延交付的租金（其他费用）×0.4‰×迟延付款的天数，如果乙方连续2期迟延交付租金，或累积3期迟延交付租金，甲方有权解除本合同，收回并处置租赁物件或收回全部租金及其他款项。因诉讼或仲裁发生的一切费用，包括诉讼费、保全费、律师费及其他有关的费用均由败诉方承担。2010年7月12日，融世华公司按合同约定向华金公司支付设备购买款3000万元，履行了自己的合同义务。2011年6月21日，出租人甲方融世华公司与承租人乙方华金公司签订编号为RSHHZ2011008的《出售回租合同》一份。合同约定：甲方购买乙方的自有设备，乙方保证对出售的自有设备享有完全的所有权，并未以该设备设定担保物权及其他任何权利，设备出售价格5000万元。甲方同意将购买的设备同时出租给乙方使用。租赁期限为48个月，租金总额为7360万元，乙方根据“租金支付表”和“起租通知书”按期按约定向甲方支付租金。在乙方履行完本合同约定的全部义务之前，甲方对本合同所记载的租赁物件拥有完全的所有权。设备留购款为20万元。每笔迟延交付租金或相关费用的滞纳金的计算公式为：滞纳金=迟延交付的租金（其他费用）×0.4‰×迟延付款的天数，如果被告一连续2期迟延交付租金，或累积3��迟延交付租金，甲方有权解除本合同，收回并处置租赁物件或收回全部租金及其他款项。因诉讼或仲裁发生的一切费用，包括诉讼费、保全费、律师费及其他有关的费用均由败诉方承担。合同签订后，融世华公司履行了支付设备款5000万元的义务。2011年6月21日，融世华公司与凯特公司签订了编号为RSHHZ2011008—01《保证合同》一份，约定凯特公司对编号为HZ08004、RSHHZ10004、RSHHZ10005、RSHHZ2011008的四份《出售回租合同》项下的全部债务以及甲方为实现上述权利而发生的诉讼费、保全费、律师代理费等全部必要费用承担无条件的连带责任保证，担保期限自《出售回租合同》生效日起至债务履行期届满后两年之日止。同日，融世华公司与华金公司签订了编号为RSHHZ2011008—02的《设备抵押合同》一份，约定华金公司用其所有的抵押设备承担编号为RSHHZ10004、RSHHZ10005、RSHHZ2011008的三份《出售回租合同》项下的全部义务和责任，并于2011年6月22日在泗水县工商局办理了编号为泗工商抵登字（2011）017号《动产抵押登记书》。2011年6月21日，融世华公司与邢东尚签订了编号为RSHHZ2011008—03的《股权质押合同》一份，约定邢东尚用持有华金公司股权中70%的股权承担编号为HZ08004、RSHHZ10004、RSHHZ10005、RSHHZ2011008的四份《出售回租合同》项下的全部义务的担保。并于2011年6月22日在山东省工商行政管理局办理了编号为鲁工商股质登记个设字[2011]第0179号《股权出质设立登记》。上述合同签订后，华金公司未按约定履行支付租金的义务，融世华公司于2015年4月向济南市中级人民法院提起诉讼，济南市中级人民法院于2015年4月27日立案受理（案号分别为（2015）济商初字第106、107、108号），在审理期间，融世华公司、华金公��、凯特公司、邢东尚于2015年9月28日签订《补充协议书》一份，对华金公司欠付融世华公司的租金、滞纳金等进行对账，并重新约定了偿还期限及数额，华金公司、凯特公司、邢东尚对此无异议。《补充协议书》确认：在编号为RSHHZ10004的《出售回租合同》项下，华金公司欠付租金、滞纳金1459.05万元；在编号为RSHHZ10005的《出售回租合同》项下，华金公司欠付租金、滞纳金2196.54万元；在编号为RSHHZ2011008的《出售回租合同》项下，华金公司欠付租金、滞纳金4407.32万元。《补充协议书》还约定：1、华金公司将编号为RSHHZ10004的《出售回租合同》项下欠付的租金、滞纳金1459.05万元分四期偿还：2015年8月15日偿还500万、2015年9月15日偿还500万、2015年10月15日偿还229.525万、2015年11月15日偿还229.525万。2、华金公司将编号为RSHHZ10005的《出售回租合同》、编号为RSHHZ2011008的《出售回租合同》项下欠付租金、滞纳金，延期三年支付，并制作了《租金支付表》。3、融世华公司此前因上述三份《出售回租合同》向济南市中级人民法院起诉时支出的案件受理费、保全费、律师费均有华金公司承担。4、邢东尚自愿为原合同及本《补充协议书》承担个人无限连带责任担保，且原股权质押担保、设备抵押担保继续有效，期限为本《补充协议书》附件《租金支付表》约定支付完全部租金之后两年；凯特公司同意为原合同及本《补充协议书》提供不可撤销的连带责任担保，期限为本《补充协议书》附件《租金支付表》约定支付完全部租金之后两年。5、本《补充协议书》未约定条款扔按原合同执行。6、本《补充协议书》生效后，融世华公司向济南市中级人民法院撤回此前的起诉。《补充协议书》签订并生效后，融世华公司于2015年9月28日向济南市中级人民法院申请撤回了起诉，济南市中级人民法院于2015年9月30日裁定准许原告融世华公司撤回起诉。本案庭审中，融世华公司主张，华金公司按照《补充协议书》的约定向融世华公司支付了604.94438万元租金后，再未支付租金。截至2016年4月25日，华金公司已连续8期迟延支付租金。根据《补充协议书》及《出售回租合同》的约定，华金公司应向融世华公司支付到期租金2018.95562万元，未到期租金7222.05万元，滞纳金112万元，留购款50万元，共计9403.00562万元。另，融世华公司为本案诉讼支付律师代理费20万元。本院认为，融世华公司分别与华金公司签订的三份《出售回租合同》、与凯特公司签订的《保证合同》、与华金公司签订的《设备抵押合同》、与邢东尚签订的《股权质押合同》，以及融世华公司与华金公司、凯特公司、邢东尚签订的《补充协议书》均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，抵押、质押均办理了抵押、质押登记，抵押权、质押权依法设立。融世华公司履行了《出售回租合同》、《补充协议书》约定的义务后，华金公司未按约定支付租金系违约行为，应当承担违约责任，凯特公司、邢东尚应当承担担保责任。融世华公司为本案诉讼支付律师代理费，按主合同及担保合同的约定，该费用应当由主债务人及各担保人承担，故融世华公司要求华金公司偿还所欠租金、违约金及律师代理费，抵押人承担抵押担保责任、质押人承担质押担保责任、保证人承担保证责任的诉讼请求合法有据，应予支持。对于本案所涉及的租赁物的处理，三份《出售回租合同》中均明确约定当承租方违约不支付租金时，出租方有权解除本合同，收回并处置租赁物件或收回全部租金及其他款项。当承租方在租���期满并全部履行完毕合同规定的义务，包括但不限于全部实际租金，合同履行过程中产生的滞纳金及其他款项等付清后，其可以选择现汇方式一次性分别支付留购款10万元、20万元、20万元，购买租赁物所有权，或者选择继续租赁该租赁物件。根据上述约定，融世华公司有权要求华金公司支付全部所欠租金、违约金以及留购款50万元。华金公司、凯特公司、邢东尚经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，其放弃了对融世华公司诉讼请求进行抗辩并举证质证的权利，相应的法律后果应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十八条、第二百零八条、第二百二十三条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告山东华金集团有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告山东融世华租赁有限公司租金9241.00562万元，滞纳金112万元（滞纳金计算至2016年4月25日，嗣后至本判决生效之日止，按出售回租合同约定另行计付）；二、被告山东华金集团有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告山东融世华租赁有限公司设备回购款50万元；三、被告山东华金集团有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告山东融世华租赁有限公司律师代理费20万元；四、被告山东凯特纸业有限公司、邢东尚对本判决第一、二、三条所确定的债务承担连带清偿责任；五、原告山东融世华租赁有限公司对被告山东华金集团有限公司提供的动产抵押登记书编号为泗工商抵登字（2011）017号的抵押设备，有权以拍卖、变卖该抵押物所得价款，在本判决第一、二、三条所确定的债权范围内优先受偿；六、原告山东融世华租赁有限公司对被告邢东尚提供的股权出质设立登记编号为鲁工商股质登记个设字[2011]第0179号的质押担保股权，有权以拍卖、变卖该质押担保股权所得价款，在本判决第一、二、三条所确定的债权范围内优先受偿；七、被告山东凯特纸业有限公司、邢东尚承担担保责任后，有权向被告山东华金集团有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费511951元、财产保全费5000元，由被告山东华金集团有限公司、山东凯特纸业有限公司、邢东尚共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。审 判 长  韩 梅审 判 员  郎家涛人民陪审员  张 玮二〇一六年九月六日书 记 员  王宪峰