徐州市泉山区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0311民初3863号原告：江苏银行股份有限公司徐州彭城支行。负责人邵雪飞，该行行长。委托诉讼代理人：郑浩，男，1986年2月23日生，汉族。委托诉讼代理人：周亚，江苏盛仪律师事务所律师。被告：徐州市首鼎工贸有限公司。法定代表人：董金梅，该公司经理。被告：江苏永鹏科技实业有限公司。法定代表人：王晋勇，该公司经理。被告：王晋宁，男，1964年6月29日生，汉族。被告：董金梅，女，1965年2月2日生，汉族。原告江苏银行股份有限公司徐州彭城支行（以下简称江苏银行彭城支行）与被告徐州市首鼎工贸有限公司（以下简称首鼎公司）、徐州永鹏科技实业有限公司（以下简称永鹏公司）、王晋宁、董金梅金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月8日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江苏银行股份有限公司徐州彭城支行的委托诉讼代理人郑浩、周亚到庭参加了诉讼，被告首鼎公司、永鹏公司、王晋宁、董金梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。江苏银行彭城支行向本院提出诉讼请求：1、被告首鼎公司偿还借款本金1000万元、利息1290427.35元（利息暂计算至2016年6月3日，实际支付数额按合同约定计算至被告实际全额偿付之日止）；本息合计11290427.35元；2、被告永鹏公司、王晋宁、董金梅对上述债务承担连带还款责任；3、原告对被告永鹏公司、王晋宁、董金梅提供的抵押物享有优先受偿权，优先受偿权的范围包括借款本金、利息、复利、罚息等及原告为实现债权所支出的一切费用；4、诉讼费、保全费由四被告承担。事实和理由：2014年12月10日，原告与被告首鼎公司签订《流动资金借款合同》一份，被告首鼎公司向原告借款1000万元，合同约定了双方的权利义务。为保障上述合同的履行，2014年8月，原告分别与被告永鹏公司、王晋宁、董金梅签订了《最高额抵押合同》，约定上述被告为主合同项下发生的全部债务承担抵押责任，原告对其提供的抵押物享有优先受偿权。2014年8月，原告与被告永鹏公司签订《最高额保证合同》，约定被告永鹏公司为主合同项下所发生的全部债务承担连带保证责任。被告王晋宁、董金梅向原告出具《最高额个人连带责任保证书》，承诺为主合同项下的全部债务本息及原告为实现债权发生的费用一切费用承担连带责任保证。合同签订后，原告按约履行了发放贷款的义务，贷款到期后，被告拒不履行还本付息义务，原告多次催要无果，遂提起诉讼。被告首鼎公司、永鹏公司、王晋宁、董金梅未到庭应诉亦未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求向本院提交了证据，因被告未到庭无法质证，本院经审查后认为，原告提交的证据均客观真实，来源合法，与本案诉争的事实有关联性，能够证明案件的真实情况，本院对原告提交的证据的证明效力依法予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告王晋宁、董金梅系夫妻关系。2014年12月10日，原告江苏银行彭城支行与被告首鼎公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告首鼎公司向原告借款1000万元用于购货，借款期限自2014年12月10日至2015年11月15日，借款采用固定利率，执行年利率为7.28%，利息从借款实际发放之日起按实际放款额和实际借款期限计算，按月结息，结算日为每月的二十日；如借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息；对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。2014年8月，原告分别与被告永鹏公司及王晋宁、董金梅签订《最高额抵押合同》，约定被告永鹏公司，王晋宁、董金梅为原告与首鼎公司之间自2014年8月20日起至2016年8月17日止签署的借款、银票、贸易融资等业务项下债务的履行以其房地产提供抵押担保。其中，被告永鹏公司以其名下的坐落于徐州市工业园岗子社区的房产提供抵押担保；被告王晋宁以其名下的位于凤鸣山庄阳光森林别墅XX#-X-XXX、XXX的房产提供抵押担保。抵押担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费等及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项。抵押合同订立后，原被告双方至相关部门为上述房产办理了他项权证。2014年8月，原告与被告永鹏公司签订《最高额保证合同》，约定被告永鹏公司为原告与被告首鼎公司自2014年8月28日至2015年8月26日签署的借款、银票、贸易融资等业务项下发生的全部债务承担连带保证责任。本合同的保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务到期（包括展期到期）后满两年之日止。如主合同项下除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。被告王晋宁、董金梅于2014年8月28日向原告出具了《最高额个人连带责任保证书》，二被告承诺为被告首鼎公司自2014年8月28日起至2015年8月26日止与原告签订的借款、银行、贸易融资、等业务项下全部债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部贷款本金及利息（包括罚息和复利）以及债务人应支付的违约金、赔偿金及原告为实现债权而发生的费用等。二被告承诺，当债务人未按主合同约定履行债务时，无论主合同所涉债权是否存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权直接要求保证人在保证范围内承担保证责任。保证期间从本保证书生效之日起至主合同项下债务到期（包括提前到期、展期到期）后满两年之日止。合同签订后，原告于2014年12月10日向被告首鼎公司发放贷款1000万元，但被告首鼎公司未按约还本付息。截至2016年6月3日，被告首鼎公司共欠原告贷款本金1000万元，利息、罚息、复利共计1290427.35元。因催收未果，原告以诉称理由起诉来院。本院认为，原告江苏银行彭城支行与被告首鼎公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容未违反我国法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效，双方应按约履行合同义务。原告已按约发放了贷款，但被告首鼎公司未按约还本付息，现还款期限已届满，原告有权要求被告首鼎公司偿还贷款本息并按合同约定收取罚息及复利。被告永鹏公司、王晋宁分别以其所有的房产为被告首鼎公司的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押合同成立并生效，抵押权成立，原告主张对抵押财产享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。原告的该笔债权既有债务人永鹏公司、王晋宁提供的房产作为抵押物，被告永鹏公司、王晋宁、董金梅又提供了连带责任保证，属于被担保的债权既有物的担保又有人的担保。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。根据保证合同的约定，被告永鹏公司自愿所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任；王晋宁、董金梅则承诺当债务人首鼎公司未按主合同约定履行债务时，无论主合同所涉债权是否存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权直接要求其在保证范围内承担保证责任，故原告要求三被告承担连带还款责任符合合同约定，本院予以支持。在其承担保证责任后，有权向债务人首鼎公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告徐州市首鼎工贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告江苏银行股份有限公司徐州彭城支行借款本金1000万元，利息、罚息、复利共计1290427.35元(利息、罚息、复利暂计算至2016年6月3日，其余金额按合同约定自2016年6月4日起计算至被告实际给付之日止）；如被告在2016年8月30日后有相应还款的，该款项可按合同约定的清偿顺序予以折抵。二、如被告徐州市首鼎工贸有限公司到期未履行上述债务，原告对被告江苏永鹏科技实业有限公司名下的位于徐州市工业园岗子社区的房产、被告王晋宁名下的位于凤鸣山庄阳光森林别墅XX#-X-XXX、XXX的房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。三、被告江苏永鹏科技实业有限公司、王晋宁、董金梅对被告徐州市首鼎工贸有限公司的上述债务承担连带还款责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理89540元，保全费5000元，合计94540元，由被告徐州市首鼎工贸有限公司负担，被告江苏永鹏科技实业有限公司、王晋宁、董金梅承担连带责任（此款原告已预交，被告随案款一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  赵增尧人民陪审员  高传美人民陪审员  吴 刚二〇一六年九月二十二日书 记 员  姚梦寒附法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。