.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}新疆维吾尔自治区岳普湖县人民法院民事判决书（2016）新3128民初552号原告伍良德，个体工商户,住阿克苏地区温宿县清泉农场。委托代理人:胡晓军，新疆叶尔羌律师事务所律师。被告艾木杜拉.阿曼，住岳普湖县。原告伍良德诉被告艾木杜拉.阿曼农村土地承包合同纠纷一案，本院于2016年7月10日立案后，依法适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告伍良德及其委托代理人胡晓军，被告艾木杜拉.阿曼到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告伍良德向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即停止侵害，向原告交还位于岳普湖县铁力木镇8村2组10亩土地；2、判令被告赔偿原告上述10亩土地2016年经济损失15000元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年11月18日，原告与被告签订《土地承包经营合同》，约定原告将其开垦并承包经营的岳普湖县铁力木镇8村2组的340亩土地中的10亩土地转包给被告，合同期限为4年，至2015年12月30日止。目前双方合同已经终止，但被告拒不向原告交还土地，导致原告2016年未能耕种，给原告造成了较大的经济损失。原告经与被告协商无果，现诉至法院，请判决。被告艾木杜拉.阿曼辩称，不认可原告的诉讼请求，2010年9月份我自己开垦的土地，当时我和原告之间没有签订土地承包合同，我只是支付使用原告井水的水费。我在开垦荒地雇佣推土机时原告也在场，他也知道地是我自己开垦的。原告为主张自己的诉讼请求提交了以下证据：1、出具原告及案外人于2006年1月与岳普湖县铁���木镇人民政府签订的土地承包合同1份，证明：1、原告承包的土地是铁力木镇8村2组的；2、原告对土地进行开荒；3、原告的土地承包期是31年。2、出具原告与土孜央塔克村2012年3月29日签订的土地承包合同1份，证明：1、这份合同是上一份合同的延��；2、证明原告实际承包的土地是340亩，但实际为200亩；3、承包土地的位置在铁力木镇8村2组；4、合同期限是31年不变即从2006年1月1日起到2037年1月1日止。3、出具原告与被告2011年12月31日签订的土地承包经营合同1份（名字不是被告写的，但签名处手印是被告按的），证明：原告将铁力木镇8村2组10亩土地转包给被告进行种植；合同期限自2012年1月31日至2015年12月30日止。4、出具铁力木镇8村村委会绘制的原告伍良德承包土地概况图1份，证明被告承包的10亩土地是原告伍良德从村委会承包的200亩土地范围内的事实。被告艾木杜拉.阿曼为抗辩原告的诉讼请求提交了以下证据：1、出具2010年9月1日土地承包合同1份，证明被告铁力木镇8村1组将25亩地承包给被告，每亩地每年的承包费是25元的事实。2、出具证人艾某某.克来克的证人证言1份，证明我雇佣杨老板的推土机给我推的土地，10亩荒地是我自己开垦的事实。3、出具8村村委会收据6份，证明被告从2010年11月1日开始至2015年11月7日止，我已经将承包费交给8村村委会的事实。4、出具2012年1月1日原告同意给被告10亩地用水的证明1份，证明被告的10亩地是自己的，只是用原告水的事实。原告伍良德提交的证据，通过庭审质证、认证，被告提出如下质证意见：对证据1、2不认可；���证据3不予认可，我没有签这个合同，不是我签的字，手印也不是我按的；对证据4认可。被告艾木杜拉.阿曼提供的证据，通过庭审质证、认证，原告提出如下质证意见，对证据1的真实性无法确认，这份合同与本案无关；对证据2的证人证言不认可，1、证人未到庭、2、证明的内容与本案无关；对证据3的真实性不认可，没有收款单位的公章；这些票据和本案原告承包给被告的10亩土地没有关系；对证据4不认可，关于水费和原被告之间每亩地200元承包费是不同的，同时也恰好说明被告辩称的与原告签订的合同是关于用水的约定，与事实不符。本院经审理认定事实如下：2006年，伍良德、���裕长与岳普湖县铁热木镇签订土地承包合同，约定将位于铁热木乡8村2组，面积为1000亩的荒地交原告伍良德开垦，承包期限从2006年1月1日起到2037年1月1日止，承包期31年；2012年3月29日，因土地政策调整，原告伍良德又与岳普湖县铁力木乡8村2组签订了340亩的农村土地开发承包合同，约定原土地承包合同年限31年不变，但必须按照自治区农村土地承包法规定，每叁年签订一次承包合同，第一阶段，即：自2012年2月20日起至2014年12月30日止；原告伍良德于2012年3月29日与岳普湖县铁力木镇人民政府、铁热木乡8村村委会、铁热木乡农经站、岳普湖县农经局签订了岳普湖县铁力木乡农村集体土地开发承包合同，第二项第2条约定，伍良德现有的承包土地140亩与8村农民有争议，至今无法种植，故等土地争议解除后收取承包费（在340亩承包地中，实际种植200亩）。2011年11月18日，原、被告签订《土地承包经营合同》，约定原告将其开垦并承包经营的岳普湖县铁力木镇8村2组的340亩土地中的10亩土地转包给被告，合同期限为4年，自2012年1月31日起至2015年12月30日止。合同对承包费数额、交纳期限、违约责任、合同解除条件等做出明确约定。根据约定2015年12月30日止原、被告之间的承包合同期限已满，但被告至今没有将土地交还原告。另查明，岳普湖县铁力木镇人民政府、铁力木镇8村村委会已收取被告艾木杜拉.阿曼于2011年、2015年、2014年的土地承包费。以上事实有书证、证明、证人证言等证据在案佐证，足以认定。本院认为，原告伍良德与岳普湖县铁热木乡签订的荒地承包合同及后来变更为伍良德与岳普湖县铁力木乡8村2组签订的土地承包合同符合法律规定，应为有效合同。2011年11月18日原告伍良德与被告艾木杜拉.阿曼签订的10亩土地承包合同，是双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，应认定为有效合同。合同签订后，被告艾木杜拉.阿曼已经向原告交清了承包费，现原、被告之间的土地承包期限已满，原告要求被告返还承包的10亩地符合法律的规定和合同的约定，本院予以支持。对于原告要求被告赔偿2016年的经济损失15000元的请求，经查，原告2016年并没有实际耕种10亩土地，原告15000元的损失属于可得利益（10亩地的纯利润），而种植土地的纯利润较为复杂，被告请求的土地损失与当地农民种植棉花获得的实际纯收益不符，被告违约继续种植给原告造成的实际损失，本院酌定为每亩200元，10亩地损失共计2000元，对超出的部分，本院不予支持。对于原告申请对2016年被告种植的10亩土地进行鉴定的意见，本院认为，原告的申请属于可得利益，而对农作物可得利益进行鉴定不妥，对原告的该意见本院不予支持；对于被告艾木杜拉.阿曼辩称，原告请求被告返还的10亩地是自己在2010年9月份开垦的，我给原告交的费用是10亩地的水费而不是承包费，且乡政府、村委会已经收了我的土地承包费，应驳回原告诉讼请求的意见，经查，原告与被告2011年11月18日签订《土地承包经营合同》，被告对在该合同承包人处按的手印不认可，但通过法官释明后，被告明确表示不对合同上是否是自己按的手印进行鉴定；第二、乡政府、村委会收到的土地使用费是16亩而不是10亩，即使交了土地使用费也不能证明该土地是被告从乡政府、村委会承包而来；第三、被告没有提供证据证明已将承包的土地返还给了原告，也没有提供证据证明乡政府、村委会及相关部门将争议的土地承包给自己；第四、村委会绘制土地使用图证明被告使用的10亩土地是在原告承包的土地范围内；第五、被告提供的2010年9月1日与8村1组签订的土地承包合同承包的土地是25亩，而不是原告转包的8村2组的10亩，且2012年3月29日，村委会及相关部门与原告签订的《农村土地开发合同���包括转包给被告的10亩土地。综上所述，被告的辩护意见没有事实及法律依据，该意见本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十一条第（一）项、第一百零七条、第一百一十三条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告艾木杜拉.阿曼于2016年棉花收获期结束即2016年11月30日前返还原告伍良德承包的位于岳普湖县铁力木镇8村2组10亩土地。二、被告艾木杜拉.阿曼于本判决生效之日起十日内赔偿原告伍良德2016年10亩土地损失2000元。三、驳回原告伍良德的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案��受理费88元、翻译费300元，共计388元由被告艾木杜拉.阿曼承担。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于喀什地区中级人民法院。审判员李伙权二〇一六年九月五日书记员周倩倩