贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书(2016)黔0402民初1969号原告安顺市佳景装饰有限公司。住所地：安顺市西秀区文庙仿古建筑群内*号楼**号楼下。法定代表人周堃。被告王一茹，女，1990年10月18日生，汉族。原告安顺市佳景装饰有限公司诉被告王一茹装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年7月5日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的法定代表人周堃、被告王一茹到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告支付原告装修工程款人民币100000元;二、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2015年8月初，原告与被告口头约定将位于西秀区国际佳缘10号楼组步行商业街2楼1、2、3号（现菩轩瑜伽馆）、建筑面积约200平方米的商铺交与原告装修，工期为3个月，工程总价款初步预算为人民币260000元，工程按工程款支付情况完成进度，即先付款后装修，因原、被告双方系朋友关系，建立在相互信任基础上，故而未签订书面装修合同。2015年8月12日，被告支付第一笔工程款100000元，收到款项后原告于2015年9月15日前完成前期拆建、现场清运、水电铺设、洁具安装、防水处理及大部分瓷砖铺贴并确认验收，2015年9月17日被告支付第二笔工程款50000元，原告于2015年11月前完成地暖铺设、瓷砖铺贴、吊顶处理、地面整理、门窗安装、木工作业，按照工程进度应该在木工作业之前被告完成第三笔款项支付，原告再进行木工作业、地板铺设、墙面处理等工作，但由于被告告知原告其资金困难并一再催促工期，希望原告垫资，保证在完成该三项工程后立即支付，于是原告先行垫付该三项资金。2015年11月10日工程进度已完成85%，在原告的一再要求下被告才支付10000元，而后原告继续为被告垫资达100000元，再无力垫付至工程完工，但被告仍以种种理由拒绝支付余下的工程款，遂向法院提起诉讼。被告辩称：双方当时是签有装修合同的，并约定总款项是230000元，后面减到210000元，是先缴纳一定百分比就施工，也写有拖延工期如何赔偿，我弄丢了协议，原告现在就说没有协议。前三个月我付款之后原告并没有完成原告所说的工程，原告所做工程没有好好完工，并且装修有很多瑕疵，我后又请了两个装修公司来完成后面的工程。原告在装修期间拖工，也造成了我的损失。本院经审理确认以下事实：2015年8月初，原告与被告约定将位于西秀区国际佳缘10号楼组步行商业街2楼1、2、3号（现菩轩瑜伽馆）、工期为3个月，2015年8月12日，被告支付第一笔工程款100000元，2015年9月17日被告支付第二笔工程款50000元，2015年11月10日被告支付10000元，共计支付工程款160000元。期间被告自行在网上购买了价值7126元的浴室花洒，该部分购买款原告同意从工程款中扣除。2016年5月被告因营业需要对该装修房进行使用。该装修工程现仍存在装修瑕疵及未完工程，具体包括：1、前台吊项部分材料拼接缝隙明显；2、前台休闲区异型地台地角线变型、鼓起；3、过道贴墙墙面面板空鼓，墙面板上有无法清除污痕；4、小教室门两侧边框鼓起（脱胶）；5、小教室门后墙面缝隙未填补；6、汉白玉文化石未铺满，能见毛坯地面；7、大教室门槛石边缝未处理；8、大教室墙面刮瓷瓷粉脱落；9、淋浴间玻璃胶粘贴不均匀；10、淋浴间储物柜柜面钉眼明显，板面缝隙色彩不一；11、休闲区卫生间原告为被告后期改砌墙体有裂缝。以上事实双方无争议，本院予以确认。对于双方有争议的事实和证据，本院认定如下：一、关于装修工程价格问题，原告主张双方约定总价260000元，并且是按工程进度付款，原告为被告垫付了工程款100000元，被告辨称约定总价230000元，工程质量存在问题。原告在举证期限内提供的：1、贵福暖通合同，证实原告为被告安装了地暖并产生的实际费用，被告对该证据无异议，但认为其已将款项支付原告，暖通开关未安装，地暖未能得使用，原告认为因被告未向原告付清尾款故未开通；因被告对证据本身无异议，故本院对该证据予以认定，但原告提供付款依据只体现付款1万元，本院认定该地暖原告支付款1万元；2、蒙娜丽莎瓷砖供货单、汉白玉运费收款收据、终端订购合同、文化墙砖费用清单、铁艺吊杆收款收据、木工工程量及工资清单、泥水工工程量清单、洗手盆购买清单、水电安装预付款、尾款支付收据、水电材料购买清单、集成吊项材料购买清单、油漆购买清单、移运脚手架租赁合同、销售（订货及安装合同）、墙纸购买清单、圣象木门客户订门合同、外框玻璃及防水材料销货清单、木工购买材料以及费用复印件，证明在给被告装修中购买的材料、垫付的费用及装修事实，被告认可装修有这些部分，认为对价格、数量以及是否使用相应品牌不清楚，并称这些材料及费用是包含在总装修价中，同时称材料不值这个价、质量有问题。本院认为因双方认可由被告购买强化木地板、软装饰外，其余由原告包干在总承包价中，且原告所购材料不能体现是使用在被告工地，故对原告以上证据证明装修事实予以采信，对证明垫付的金额不予认定；3、借记卡账户历史清单明细、微信聊天记录打印件，证实双方装修事实，证明被告向其付款160000元、第一笔款项采取先付款再装修、最后一笔付款证实完成工程量超过被告付款进度，被告对以上证据无异议，本院予以采信，但以上证据仍不能证明双方对工程价款是约定按工程进度付款还是先装修后付款，对工期本院采信原告对自己不利的自认，为三个月；4、证人张德全证言证实其为原告工人，给被告工地做木工，并在2015年农历8月中秋结束木工工程，材料是原告购买，木工部分没有补过，被告认为该证言记不清具体时间，并认为木工一直有问题、一直在修缮。本院对证人关于其做木工、原告购买材料、其没有去修补的证言予以采信，对其认为木工部分没有空鼓等质量问题与本院现场勘验情况不一致，本院不予采信；5、证人冉斌证言证实其是水电工，材料原告提供，2015年7月左右进场，2016年3月左右其去修洗手盆水龙头是材料问题，被告对该证言无异议，本院予以采信。对工程造价原告对其主张无证据证实，本院采信被告对自己不利的自认，认定工程部承包价为人民币230000元。二、关于工程质量问题，被告主张装修工程存在多处质量问题，且工程未完工，被告提供的：1、地板照片22张，证实原告提供的地板存在质量问题，装修中未维护好地板造成损坏，原告认可确有损坏但认为已派人修补过，本院认为原告未举证证实已为被告修补过，该地板被损坏问题本院予以采信；2、木工部分照片33张，证实木工材料有问题，原告施工不规范，缝隙过大，原告认为缝隙属正常情况，没有明确钉子用什么样的，木材鼓包要看了现场才能确认，本院认为以上证据与本院现场勘验情况一致，对以上证据予以采信；3、照片42张，证实装修瑕疵，地脚线缺失，文化石脱落，缝隙未处理，原告认为有些是交工前照的，交工时完好，且存在的问题需被告付款后愿意去修补，本院认为以上证据与本院现场勘验情况一致，对以上证据予以采信；4、效果图照片，证实原告给被告装修出具的效果图与现实效果差距大，原告认为只是参考，实际的装修由后期来确定，因原告对该证据是其提供的无异议，本院予以采信。本院认为，原告为被告装修位于西秀区国际佳缘10号楼组步行商业街2楼1、2、3号（现菩轩瑜伽馆）事实清楚。因双方无书面装修合同，而对工程总价款、按工程进度付款还是先装修后付款有争议，致成诉讼双方均有责任，双方均应承担相应的法律后果。该工程本院认定造价为人民币230000元，被告已实际支付160000元，且其自行购买浴室花洒的7126元应从价款中扣除，被告尚欠原告装修工程款62874元。因双方无证据证实是应按工程进度付款还是先装修后付款，从原告自认的施工情况确定工程已超工期为三个月的约定，对工程超期的原因无法确定是谁的责任，加之原告所做工程尚有未完工部分，并存在明显瑕疵，虽然被告应支付差欠的工程款，但按等价有偿、质价相符原则，应扣除工程未完工部分及瑕疵部分。因双方均未要求鉴定，本院对工程未完工部分及瑕疵部分酌情扣减30000元，判决由被告支付原告剩余工程款32874元，对原告诉请超过部分本院不予支持。因属营业性用房，被告不及时使用可能会扩大损失，故对被告将存在瑕疵的工程于2016年5月投入使用问题，符合常理，不应因此对工程瑕疵承担责任。被告关于工程存在质量问题的辨称，与事实相符，本院予以采信，对双方有书面合同的辨称因无证据证实，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《诉讼费用交纳办法》第二十九条的规定，判决如下：由被告王一茹在本判决生效后五日内向原告安顺市佳景装饰有限公司支付装修工程款人民币32874元。被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币2300元，减半收取1150元，由原告安顺市佳景装饰有限公司负担840元，由被告王一茹负担310元（该款原告安顺市佳景装饰有限公司已预交，由被告王一茹于本判决生效后五日内直接支付给原告安顺市佳景装饰有限公司，原告安顺市佳景装饰有限公司不再向本院申请退费）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在履行期届满二年内，向本院申请强制执行。审判员 张  红  文二〇一六年九月二十六日书记员 刘玉莹（代）