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西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书(2019)陕0113民初9302号原告：张某某，女，汉族，住西安市碑林区XX路**市。委托代理人：李新，陕西明萌律师事务所律师。被告：土某某，女，汉族，，住西安市新城区现住西安市雁塔区。委托代理人：严伍虎，陕西英博律师事务所律师。委托代理人：冯家勇，陕西英博律师事务所实习律师。原告张某某诉被告土某某不当得利纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人与被告的委托代理人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告向原告返还不当得利87500元。2、本案诉讼费由被告承担。事实及理由，2015年5月20日，被告土某某以购买华县一家食品公司的原始股权为由，让原告向其个人账户中转人民币70000元。当天，原告即将该笔款项转入被告账户中，根据约定，被告应在借款后两年按照1.25倍的计息方式向原告还本付息。但在约定期限届满且原告向被告提出还款要求后，被告却始终以各种理由予以推诿并拒绝返还款项。现诉至法院，望判如所请。被告辩称，原告的不当得利诉讼请求应依法驳回。涉案原告转入被告银行卡本金属实，被告也收到了，没有异议。原告转入被告银行卡款项用途是认购渭南市华州区绿色食品有限责任公司股权并签订了书面的股权认购书，渭南市华州区绿色食品有限责任公司也给原告出具了相应的股权证，所以被告足额将相关款项转入渭南市华州区绿色食品有限责任公司指定的银行，渭南市华州区绿色食品有限责任公司也承认足额从被告处收到转付的相关款项，本案中的被告除了作为原告与渭南市华州区绿色食品有限责任公司股权买卖的介绍人以外，与原告没有任何法律上的利害关系，被告也没有从原告与渭南市华州区绿色食品有限责任公司股权交易中获得过任何不当得利。综上，原告的诉讼请求应依法驳回。根据当事人的陈述和经审理认定，本院认定事实如下：原告通过另一案原告许某与被告相识，2015年5月原告向被告转款70000元整。2015年5月20日，华县华州绿色食品有限责任公司（甲方）与原告张某某(乙方)签订《股权认购协议书》，载明：甲乙双方经过充分协商，乙方已完全理解并同意认购华县华州绿色食品有限责任公司（以下简称“华州食品”）发行的“华州原始股”，为了保证甲乙双方的权利义务，本着为乙方谋取最佳利润的原则，特订立本协议。投资方向：甲乙双方同意甲方作为平台投资“华州原始股”为唯一经营内容，并以此获得投资利润后与全体股东共同分享。乙方确定本次认购原始股单价为壹元/股，数量为柒万股，总股款为70000元；乙方选择转账方式投入股款，并于本协议签订之日将全部投资款一次性打入甲方指定的账户，甲方收到投资款后对投资人予以登记造册，按照协议预定购买“华州原始股”，由发行人“华州食品”向乙方发放等同于投资额度的持股凭证。乙方自持股之日起两年后，如乙方提出回购要求，则甲方应无条件进行回购（以原始价格的1.25倍进行回购）。原告表示认可收到《股权证》一份，但称《股权认购协议书》与《股权证》均系被告交于原告，自己并未见到华县华州绿色食品有限责任公司的相关人员。2018年2月28日，渭南市华州区绿色食品有限责任公司出具证明一份，证明：2015年5月，张某某通过土某某银行卡向其公司以转账方式支付股权受让款70000元整，其公司给张某某办理了正式股权认购手续，签订了购买股权合同书，并发给股权证书。土某某只是张某某认购其公司股权的介绍人。本院依法去渭南市华州区绿色食品有限责任公司调查相关证据，但没有调查到被告将上述款项转入该公司的记录或者相关会计凭证，该公司的法定代表人宋某甲也因涉嫌刑事犯罪而被刑事拘留。该公司工作人员宋某乙表示当时收到的是现金，亦没有提交任何证据佐证。另查，华县华州绿色食品有限责任公司于2016年7月8日将公司名称变更为渭南市华州区绿色食品有限责任公司。上述事实，有转款记录、说明、调查笔录、股权证及当事人陈述等在卷佐证，并经当庭核实无误，本院依法予以认定。本院认为，不当得利是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。本案中，原告给被告转入相关款项，意图与渭南市华州区绿色食品有限责任公司购买股权，可是被告土某某并没有证据证实自己将相关款项转交给了公司。被告土某某表示自己是通过转账方式给了公司，公司虽然也出具说明证实收到了相关款项，但均没有任何证据予以证实该笔款项实际入账。本院依法去该公司调查取证，该公司亦没有提交出任何证据来证明实际收到了该笔款项。被告土某某的行为实为恶意侵占了原告的合法财产，已构成不当得利，依法应当承担侵权赔偿责任。故对原告要求被告返还相关款项的诉讼请求，本院依法予以支持。至于原告起诉要求利息一节，因原告对此事亦存在一定的过错，故对该项诉讼请求依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下:被告土某某于本判决生效之日起十日内返还原告张某某70000元。如未按照本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1988元，由被告承担，因原告已预交，故被告在履行生效判决时将其承担的案件受理费一并支付于原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西安市中级人民法院。审 判 长  郭天鲁人民陪审员  许 峰人民陪审员  高 琪二〇一九年十月二十四日书 记 员  车 楠1
江西省宜春市袁州区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0902民初5754号原告：周明，男，1978年6月26日出生，汉族，住江西省宜春市袁州区。委托诉讼代理人：杨道根，江西日泰律师事务所律师。被告：江西中浩高新材料股份有限公司。住所地：江西省宜春市袁州医药工业园。统一社会信用代码：91360900314601976F。法定代表人：花林水，公司总经理。委托诉讼代理人：李辉，男，1968年4月16日出生，汉族，住江西省宜春市袁州区，系公司监事会主席。被告：西藏藏格创业投资集团有限公司。住所地：青海省格尔木市藏青工业园管委会**办公楼**。统一社会信用代码：91632801579907524C。法定代表人：肖永明，公司董事长。原告周明与被告江西中浩高新材料股份有限公司（下简称被告中浩公司）、被告西藏藏格创业投资集团有限公司（下简称被告藏格公司）追索劳动报酬纠纷一案，本院于2018年8月21立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人、被告中浩公司的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。被告藏格公司经本院传票传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告请求判令：1、被告支付拖欠原告工资101969.07元。2、本案诉讼费、保全费、律师费两被告承担。被告中浩公司答辩要点：对于原告起诉的工资金额没有异议，拖欠工资的原因是因为公司资金紧张。公司股藏格公司于2018年1月15日与中浩公司、江西省飓风化工有限公司及自然人股东陈鸿原、张梦洁签订了投资合作协议，就中浩公司年产四万吨乙撑胺项目投资达成了一致协议，由藏格公司增资6000万元用于项目建设及其他开支。因藏格公司自协议签订之后仅支付2800万元，尚有3200万元未增资到位，根据法律规定，藏格公司应承担补充赔偿责任。被告藏格公司未答辩。查明的事实根据庭审调查及审查确认的证据，本院认定本案事实如下：被告中浩公司成立于2014年8月19日，经营范围为化工产品的生产、销售。被告藏格公司是被告中浩公司的法人股东。2018年1月15日，为加快完成在建的中浩公司年产4万吨乙撑胺国家重点产业化项目建设，被告藏格公司与中浩公司的法人股东江西省飓风化工有限公司及自然人股东陈鸿原、张梦洁签订《投资合作协议》，协议约定：被告藏格公司对中浩公司增加投资6000万元，增加投资后被告藏格公司持有中浩公司17775.5087万股，占股比例为67%；协议签订后5个工作日，被告藏格公司将6000万元汇入中浩公司新账户；投资协议还对其他事项进行了约定。协议签订后至2019年8月30日，被告藏格公司仅向中浩公司增加投资2800万元，尚有3200万元增资款没有到位。2018年1月，原告入职被告中浩公司，从事技术研发工作。因资金紧张，被告中浩公司仅向原告支付2018年1月至2019年8月部分工资，尚欠原告部分工资，经原告多次催讨，被告中浩公司于2019年8月9日向原告出具了内容为“周明是我单位职工，因公司资金紧张，截止2019年8月9日，累计拖欠周明工资￥101969.07元”的欠薪证明。同年8月21日，原告诉至本院。原告起诉之后，被告中浩公司向原告支付工资8796元。本案在审理过程中，原告向本院提出财产保全申请，本院作出（2019）赣0902民初5754号民事裁定，对被告的财产采取了保全措施。判决的理由及结果本院认为：《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第三条：“劳动者以用人单位的工资欠条为证据直接向人民法院起诉，诉讼不涉及劳动关系其他争议的，视为拖欠劳动报酬争议，按照普通民事纠纷受理。本案被告中浩公司向原告出具了欠薪证明，原告起诉要求被告中浩公司支付所欠工资，于法有据，本院予以支持。经审理查明，被告中浩公司实欠原告工资为元93173.07元（101969.07元-8796元），对于该工资欠款，被告中浩公司应立即支付；《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第十三条第二款：“公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持。”本案被告藏格公司作为被告中浩公司的法人股东，对于新增投资6000万元，仅履行了增资2800万元的义务，未按《投资合作协议》的约定在协议签订后5个工作日增资到位，依据上述法律规定，被告藏格公司应对被告中浩公司上述债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任；原告要求被告承担律师费用，因原告未提供证据，本院不予支持。综上所述，依据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第三条、《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第十三条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江西中浩高新材料股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告周明支付工资款93173.07元。二、被告西藏藏格创业投资集团有限公司对被告江西中浩高新材料股份有限公司上述债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2339元，减半收取1169.5元，财产保全费1029.85元，共计2199.35元，由被告江西中浩高新材料股份有限公司、被告西藏藏格创业投资集团有限公司共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费，款汇至江西省宜春市中级人民法院，账号：14×××07；开户行：中国农业银行宜春经济开发区支行。如逾期不预交，按自动撤回上诉处理）。审判员  曹昆二〇一九年十月二十八日书记员  符政
广东省广州市白云区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0111执8661号 申请执行人：广州雅昱设计装饰工程有限公司，住所广州市黄埔区笔岗路****418（仅限办公用途）。 法定代表人：文俊，总经理。 被执行人：广州美食每刻企业管理服务有限公司，，住所广州市白云区鹤龙街鹤北东街**锦辉大厦**（自编）** 法定代表人：刘前波。 申请执行人广州雅昱设计装饰工程有限公司与被执行人广州美食每刻企业管理服务有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院作出的（2018）粤0111民初15309号民事判决书已经发生法律效力。2019年8月23日，广州雅昱设计装饰工程有限公司以广州美食每刻企业管理服务有限公司不履行已生效法律文书确定的义务为由，向本院申请执行，申请执行标的475000元，执行费7025元。 本案在执行过程中，本院通过网络执行查控系统查询了被执行广州美食每刻企业管理服务有限公司名下的存款、车辆及其他交通工具、不动产、有价证券、保险等财产状况。经查，暂未发现可供执行的财产且被执行人已不在广州市白云区鹤龙街鹤北东街4号锦辉大厦三楼（自编）308号经营，目前下落不明。因被执行人广州美食每刻企业管理服务有限公司未在法定期限内履行义务，本院已将被执行人纳入失信被执行人名单及限制高消费。上述执行情况本院已通过电话、短信告知申请人,申请人予以确认。鉴于被执行人名下暂无财产可供执行，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 本院（2019）粤0111执8661号案终结本次执行程序。 申请执行人在本案终结本次执行程序后，享有要求被执行人继续履行债务的权利，发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行，被执行人仍有继续履行前述生效法律文书所确定的义务。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  潘文宇 审判员  周扬帆 审判员  邓春竹 二〇一九年十月二十五日 书记员  郑春娇
西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0112民初14252号 原告（反诉被告）：叶**霞，女，1967年1月10日出生，汉族。原告（反诉被告）：李瑜，女，1997年5月28日出生，汉族。被告（反诉原告）：西安郅辉房地产开发有限公司。原告叶**霞、李瑜（反诉被告）与被告西安郅辉房地产开发有限公司(反诉原告,以下简称郅辉公司)商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年8月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。叶**霞、李瑜的共同委托诉讼代理人李**喜、郅辉公司的委托诉讼代理人李荣、李正道到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本诉原告叶**霞、李瑜向本院提出诉讼请求：1、依法判令郅辉公司提交应当由其提供的材料报产权登记机关备案；2、依法判令郅辉公司支付逾期办理房屋所有权证书的违约金4244.45元；3、本案诉讼费由郅辉公司承担。事实与理由：原、被告双方签订《商品房买卖合同》，约定叶**霞、李瑜购买郅辉公司开发的位于西安市未央区XX路XX号XX广场项目商品房一套。叶**霞、李瑜依约支付了全部购房款。郅辉公司于2015年7月29日将该商品房交付使用，但至今未给叶**霞、李瑜办理房屋所有权证书。郅辉公司逾期办理房产证，依照合同第十五条之约定，应向叶**霞、李瑜支付违约金。为维护合法权益，诉至本院。本诉被告郅辉公司辩称，对办理产权登记应当由其提交给房管局的资料确实尚未提交。因涉案工程的总包方与郅辉公司有经济纠纷，总包方拒绝向郅辉公司提交相关的备案资料，导致郅辉公司无法向房管局提交办证资料。郅辉公司与总包方现正在进行诉讼，索要有关资料。合同约定给叶**霞、李瑜办理房产证的期限确已届满。反诉原告郅辉公司向本院提出反诉请求：1、叶**霞、李瑜向郅辉公司支付房屋面积差价款1084元；2、反诉费用由叶**霞、李瑜承担。事实及理由：双方签订的《商品房买卖合同》约定，合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权的登记面积为准；商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方就面积发生差异的处理方式进行了约定，叶**霞、李瑜需要向郅辉公司另行支付差额面积房款1084元。反诉被告叶**霞、李瑜辩称，不同意郅辉公司的反诉请求，请求予以驳回。合同中关于面积差异处理条款约定，该商品房交付时，出卖人应当向买受人出示房屋测绘报告，并向买受人出具该房屋的实测数据，但郅辉公司未依约履行，反诉请求与本诉请求不属同一法律关系，郅辉公司应另案主张。本院经审理认定事实如下：叶**霞、李瑜与郅辉公司签订了《商品房买卖合同》，约定叶**霞、李瑜购买郅辉公司开发的位于西安市未央区未央路80号未央区XX村综合改造（西安盛龙广场项目）2幢7单元20层72003号房，该商品房预售预测建筑面积共133.10平方米，单价为每平方米6377.83元，房屋总价款为848889元。合同第五条关于面积确认及面积差异处理约定，以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理；合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准；商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。合同第十五条关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意买受人若不退房的，出卖人按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。合同签订后，叶**霞、李瑜按照合同约定向郅辉公司支付了购房款。庭审中，郅辉公司认可商品房交付叶**霞、李瑜使用后720日内，未将办理权属登记需要由其提供的资料报产权登记机关备案。法庭辩论终结前，郅辉公司仍未将涉案房屋办理权属登记需要由郅辉公司提供的资料报产权登记机关备案。另查明，西安市房产测量事务所出具的建筑物实测分户明细表上载明72003号房屋建筑面积为133.27平方米。庭审调解,因双方分歧较大,致调解未果。本院认为，叶**霞、李瑜与郅辉公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。双方签订的《房屋买卖合同》中明确约定“出卖人应当在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”，郅辉公司未在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需要由郅辉公司提供的资料报产权登记机关备案，构成违约，叶**霞、李瑜要求郅辉公司将办理权属登记应由郅辉公司提供的资料报产权登记机关备案的诉讼请求，有事实及法律依据，本院依法予以支持。根据合同约定，郅辉公司应支付逾期办证违约金4244.45元。双方在合同第五条对面积确认及面积差异处理进行了约定，涉案房屋交付后，实测面积为133.27平方米，面积误差绝对值在3%以内，依据合同约定，叶**霞、李瑜应支付郅辉公司房屋面积差价款1084元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）西安郅辉房地产开发有限公司于本判决生效之日起九十日内将位于西安市未央区未央路80号未央区XX村综合改造（西安盛龙广场项目）2幢7单元20层72003号商品房权属登记需要由被告（反诉原告）西安郅辉房地产开发有限公司提供的资料报产权登记机关备案；二、被告（反诉原告）西安郅辉房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）叶**霞、李瑜逾期办证违约金4244.45元；三、反诉被告（本诉原告）叶**霞、李瑜于本判决生效之日起十日内支付反诉原告（本诉被告）西安郅辉房地产开发有限公司房屋面积差价款1084元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费50元（叶**霞、李瑜已预交），现由西安郅辉房地产开发有限公司承担，西安郅辉房地产开发有限公司承担部分于支付上述款项时一并给付叶**霞、李瑜。反诉案件受理费25元（西安郅辉房地产开发有限公司已预交），由叶**霞、李瑜承担，于支付上述款项时一并给付西安郅辉房地产开发有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审  判  员      焦秋景   二〇一九年十月二十八日 书  记  员      杨  晏
西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0112民初13738号 原告（反诉被告）：袁洁，女，1989年7月5日出生，汉族，住西安市碑林区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：李**喜，陕西菲格律师事务所律师。被告（反诉原告）：西安郅辉房地产开发有限公司。住所地：西安市碑林区。统一社会信用代码 XXXXXXXXXXXXXX2950。法定代表人：王焕。委托诉讼代理人：李荣，女，系该公司员工，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：李正道，男，系该公司员工，住江苏省徐州市贾汪区。原告（反诉被告）袁洁与被告(反诉原告)西安郅辉房地产开发有限公司(以下简称郅辉公司)商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年7月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。袁洁的委托诉讼代理人李**喜、郅辉公司的委托诉讼代理人李荣、李正道到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本诉原告袁洁向本院提出诉讼请求：1、依法判令郅辉公司提交应当由其提供的材料报产权登记机关备案；2、依法判令郅辉公司支付逾期办理房屋所有权证书的违约金1639.07元；3、本案诉讼费由郅辉公司承担。事实与理由：原、被告双方签订《商品房买卖合同》，约定袁洁购买郅辉公司开发的位于西安市未央区XX路XX号XX广场项目商品房一套。袁洁依约支付了全部购房款。郅辉公司于2015年7月25日将该商品房交付使用，但至今未给袁洁办理房屋所有权证书。郅辉公司逾期办理房产证，依照合同第十五条之约定，应向袁洁支付违约金。为维护合法权益，诉至本院。本诉被告郅辉公司辩称，对办理产权登记应当由其提交给房管局的资料确实尚未提交。因涉案工程的总包方与郅辉公司有经济纠纷，总包方拒绝向郅辉公司提交相关的备案资料，导致郅辉公司无法向房管局提交办证资料。郅辉公司与总包方现正在进行诉讼，索要有关资料。合同约定给袁洁办理房产证的期限确已届满。反诉原告郅辉公司向本院提出反诉请求：1、袁洁向郅辉公司支付房屋面积差价款244元；2、反诉费用由袁洁承担。事实及理由：双方签订的《商品房买卖合同》约定，合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权的登记面积为准；商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方就面积发生差异的处理方式进行了约定，袁洁需要向郅辉公司另行支付差额面积房款244元。反诉被告袁洁辩称，不同意郅辉公司的反诉请求，请求予以驳回。合同中关于面积差异处理条款约定，该商品房交付时，出卖人应当向买受人出示房屋测绘报告，并向买受人出具该房屋的实测数据，但郅辉公司未依约履行，反诉请求与本诉请求不属同一法律关系，郅辉公司应另案主张。本院经审理认定事实如下：袁洁与郅辉公司签订了《商品房买卖合同》，约定袁洁购买郅辉公司开发的位于西安市未央区未央路80号未央区XX村综合改造（西安盛龙广场项目），该商品房预售预测建筑面积共53.74平方米，单价为每平方米6100元，房屋总价款为327814元。合同第五条关于面积确认及面积差异处理约定，以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理；合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准；商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。合同第十五条关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意买受人若不退房的，出卖人按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。合同签订后，袁洁按照合同约定向郅辉公司支付了购房款。庭审中，郅辉公司认可商品房交付原告使用后720日内，未将办理权属登记需要由其提供的资料报产权登记机关备案。法庭辩论终结前，郅辉公司仍未将涉案房屋办理权属登记需要由郅辉公司提供的资料报产权登记机关备案。另查明，西安市房产测量事务所出具的建筑物实测分户明细表上载明42807号房屋建筑面积为53.78平方米。庭审调解,因双方分歧较大,致调解未果。本院认为，袁洁与郅辉公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。双方签订的《房屋买卖合同》中明确约定“出卖人应当在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”，郅辉公司未在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需要由郅辉公司提供的资料报产权登记机关备案，构成违约，袁洁要求郅辉公司将办理权属登记应由郅辉公司提供的资料报产权登记机关备案并支付逾期办证违约金1639.07元的诉讼请求，有事实及法律依据，本院依法予以支持。双方在合同第五条对面积确认及面积差异处理进行了约定，涉案房屋交付后，实测面积为53.78平方米，面积误差绝对值在3%以内，依据合同约定，袁洁应支付郅辉公司房屋面积差价款244元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）西安郅辉房地产开发有限公司于本判决生效之日起九十日内将位于西安市未央区未央路80号未央区XX村综合改造（西安盛龙广场项目）商品房权属登记需要由被告（反诉原告）西安郅辉房地产开发有限公司提供的资料报产权登记机关备案；二、被告（反诉原告）西安郅辉房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）袁洁逾期办证违约金1639.07元；三、反诉被告（本诉原告）袁洁于本判决生效之日起十日内支付反诉原告（本诉被告）西安郅辉房地产开发有限公司房屋面积差价款244元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费50元（袁洁已预交），由西安郅辉房地产开发有限公司承担，于支付上述款项时一并给付袁洁。反诉案件受理费25元（西安郅辉房地产开发有限公司已预交），由袁洁承担，于支付上述款项时一并给付西安郅辉房地产开发有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。     审  判  员      杨若嘉  二〇一九年十月二十八日  书  记  员      杨  晏
西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0112民初14255号 原告（反诉被告）：李满吨，男，1962年5月26日出生，汉族。被告（反诉原告）：西安郅辉房地产开发有限公司。原告李满吨（反诉被告）与被告西安郅辉房地产开发有限公司(反诉原告,以下简称郅辉公司)商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年8月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。李满吨的委托诉讼代理人李**喜、郅辉公司的委托诉讼代理人李荣、李正道到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本诉原告李满吨向本院提出诉讼请求：1、依法判令郅辉公司提交应当由其提供的材料报产权登记机关备案；2、依法判令郅辉公司支付逾期办理房屋所有权证书的违约金2556.12元；3本案诉讼费由郅辉公司承担。事实与理由：原、被告双方签订《商品房买卖合同》，约定李满吨购买郅辉公司开发的位于西安市未央区XX路XX号XX广场项目商品房一套。李满吨依约支付了全部购房款。郅辉公司于2015年6月27日将该商品房交付使用，但至今未给李满吨办理房屋所有权证书。郅辉公司逾期办理房产证，依照合同第十五条之约定，应向李满吨支付违约金。为维护合法权益，诉至本院。本诉被告郅辉公司辩称，对办理产权登记应当由其提交给房管局的资料确实尚未提交。因涉案工程的总包方与郅辉公司有经济纠纷，总包方拒绝向郅辉公司提交相关的备案资料，导致郅辉公司无法向房管局提交办证资料。郅辉公司与总包方现正在进行诉讼，索要有关资料。合同约定给李满吨办理房产证的期限确已届满。反诉原告郅辉公司向本院提出反诉请求：1、李满吨向郅辉公司支付房屋面积差价款1999元；2、反诉费用由李满吨承担。事实及理由：双方签订的《商品房买卖合同》约定，合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权的登记面积为准；商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方就面积发生差异的处理方式进行了约定，李满吨需要向郅辉公司另行支付差额面积房款1999元。反诉被告李满吨辩称，不同意郅辉公司的反诉请求，请求予以驳回。合同中关于面积差异处理条款约定，该商品房交付时，出卖人应当向买受人出示房屋测绘报告，并向买受人出具该房屋的实测数据，但郅辉公司未依约履行，反诉请求与本诉请求不属同一法律关系，郅辉公司应另案主张。本院经审理认定事实如下：李满吨与郅辉公司签订了《商品房买卖合同》，约定李满吨购买郅辉公司开发的位于西安市未央区未央路80号未央区XX村综合改造（西安盛龙广场项目）2幢5单元29层52903号房，该商品房预售预测建筑面积共81.85平方米，单价为每平方米6245.88元，房屋总价款511225元。合同第五条关于面积确认及面积差异处理约定，以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理；合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准；商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。合同第十五条关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意买受人若不退房的，出卖人按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。合同签订后，李满吨按照合同约定向郅辉公司支付了购房款。庭审中，郅辉公司认可商品房交付李，满吨使用后720日内，未将办理权属登记需要由其提供的资料报产权登记机关备案。法庭辩论终结前，郅辉公司仍未将涉案房屋办理权属登记需要由郅辉公司提供的资料报产权登记机关备案。另查明，西安市房产测量事务所出具的建筑物实测分户明细表上载明52903号房屋建筑面积为82.17平方米。庭审调解,因双方分歧较大,致调解未果。本院认为，李满吨与郅辉公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。双方签订的《房屋买卖合同》中明确约定“出卖人应当在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”，郅辉公司未在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需要由郅辉公司提供的资料报产权登记机关备案，构成违约，李满吨要求郅辉公司将办理权属登记应由郅辉公司提供的资料报产权登记机关备案并支付逾期办证违约金2556.12元的诉讼请求，有事实及法律依据，本院依法予以支持。双方在合同第五条对面积确认及面积差异处理进行了约定，涉案房屋交付后，实测面积为82.17平方米，面积误差绝对值在3%以内，依据合同约定，李满吨应支付郅辉公司房屋面积差价款1999元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）西安郅辉房地产开发有限公司于本判决生效之日起九十日内将位于西安市未央区未央路80号未央区XX村综合改造（西安盛龙广场项目）2幢5单元29层52903号商品房权属登记需要由被告（反诉原告）西安郅辉房地产开发有限公司提供的资料报产权登记机关备案；二、被告（反诉原告）西安郅辉房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）李满吨逾期办证违约金2556.12元；三、反诉被告（本诉原告）李满吨于本判决生效之日起十日内支付反诉原告（本诉被告）西安郅辉房地产开发有限公司房屋面积差价款1999元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费50元（李满吨已预交），现由西安郅辉房地产开发有限公司承担，西安郅辉房地产开发有限公司承担部分于支付上述款项时一并给付李满吨。反诉案件受理费25元（西安郅辉房地产开发有限公司已预交），由李满吨承担，于支付上述款项时一并给付西安郅辉房地产开发有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。    审  判  员      焦秋景   二〇一九年十月二十八日 书  记  员      杨  晏
河北省成安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0424民初1245号 原告：谢风文，男，1973年7月10日出生，汉族，住成安县。 委托诉讼代理人：李献军，河北大法光律师事务所律师。 被告：张焕平，男，1960年2月11日出生，汉族，住武安市。 原告谢风文与被告张焕平民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月17日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月16日公开开庭进行了审理。原告谢风文的委托诉讼代理人李献军、被告张焕平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 谢风文向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即返还原告借款本金20万元并按月利率2分支付自2010年1月31日之日起至履行完毕之日止的利息。2、案件受理费由被告承担。事实与理由：原告与被告并不相识，原、被告与李东均是朋友，经李东介绍，原告才得知被告是一家企业的老板，原告称被告因生意需要钱，这样原告经李东手借给被告现金20万元，借款期限六个月，月息3分，被告收到款后与2010年1月31日亲笔给原告出具了借条，到期后被告以种种理由拒绝还款，原告通过李东多次向被告追要借款，2017年7月18日被告再次在借条上签字，写明此借条长期有效。但是被告至今没有偿还原告借款，为维护原告合法权益，现依法具状起诉 张焕平辩称，没有说法。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：被告张焕平经营邯郸市邦德高科电器有限公司，因公司周转资金紧张，原告谢风文经李东手借给被告张焕平现金20万元，约定借款期限六个月，月息3分，担保人为李东。被告收到款后，于2010年1月31日亲笔给原告出具了借条，借款到期后，被告未按约还款，2017年7月18日被告再次在借条上签字，写明此借条长期有效。被告张焕平对借款事实予以认可。被告至起诉时也未偿还原告借款本金及利息。 另查明，张焕平因犯非法吸收公众存款罪被成安县法院判处有期徒刑三年，现在邢台监狱服刑。原告提交邯郸市乾元会计事务所审计报告及（2018）冀0424刑初86号刑事判决书均证明未包括该笔借款。 本院认为，原、被告双方已形成借贷关系，本院予以确认。原告已履行了借款义务，被告未按约归还本金及利息，原告要求被告偿还本金的诉求，本院予以支持。原告要求被告按月利率2分（年利率24%）支付利息的诉求，因不违背法律规定，故本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项的规定，判决如下： 本判决生效后十日内，被告张焕平偿还原告谢风文借款本金200000元及利息，（利息以借款本金200000元为基数从2010年1月31日起按年利率24%计算至本判决生效之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4300元，由被告张焕平负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审 判 长  郭 华 人民陪审员  王明合 人民陪审员  张俊亮 二〇一九年十月三十一日 书 记 员  万更新
河北省衡水市桃城区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀1102民初5557号之一 原告：孙新良，男，1982年2月10日出生，汉族，现住武强县。 被告：河北溯源房地产开发有限公司，住所地：石家庄市裕华区槐安东路**西美五洲大厦**。 法定代表人：张秋兰，经理。 原告孙新良与被告河北溯源房地产开发有限公司（以下简称“溯源公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年9月16日立案。 被告溯源公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，应当将本案移送至石家庄市裕华区人民法院管辖。事实和理由：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。”第一，本案被告住所地为石家庄市裕华区槐安东路**西美五洲大厦**，故应由石家庄市裕华区人民法院管辖为宜。第二，根据衡水市中级人民法院审理孙新良诉王慧、宋战旗、张媛媛、溯源公司委托合同纠纷一案，法院判决原告与河北悦水市场服务有限公司签订的《委托经营合同》终止，由溯源公司对王慧、张媛媛、宋战旗应赔付给原告的经营损失承担连带责任，并继续履行《委托经营合同》直至签订新的委托经营合同。但溯源公司的经营范围不包含商业综合体管理服务，故其无法履行该合同，仅能就原告经营收益承担给付义务，而不是被告与原告之间形成委托合同关系，所以本案应根据上诉第二十一条的规定确定管辖。退一步讲，即使认定溯源公司承担的是合同义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖dquo;因溯源公司承担的是给付收益的义务，故合同履行地应当确认为石家庄市裕华区。综上所述，应将本案移送至石家庄市裕华区人民法院。 本院经审查认为，2012年1月12日，原告孙新良与被告河北溯源房地产开发有限公司签订的《中华道·悦水MALL商铺预定合同》第七条约定：“本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向该预定房屋所在地人民法院起诉。”同日，原告与河北悦水市场服务有限公司签订的《中华道·悦水MALL委托经营合同》第六条约定：“因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商解决。协商不成，双方可向商业用房所在地人民法院提起诉讼。”原、被告双方在履行上述合同过程中产生纠纷，因案涉房产所在地在本辖区内，故本院对本案享有管辖权。被告溯源公司提出的管辖异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第一款规定，裁定如下： 驳回河北溯源房地产开发有限公司对本案管辖权提出的异议。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审 判 员 单双虎 二〇一九年十月十四日 法官助理 郑 哲 书 记 员 李 贺
山东省阳信县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁1622执保300号 申请人：朱广和 被申请人：牛金亭 本院受理申请人朱广和与被申请人牛金亭机动车交通事故责任纠纷一案后，申请人在起诉的同时提出财产保全申请，要求对被申请人的银行存款200000元予以冻结，并提供担保。 本院审查认为，申请人的财产保全申请符合法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、一百零三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第一百五十四条、第一百六十四条、第四百八十七条之规定，裁定如下： 对被申请人的银行账户存款200000元予以冻结，存款冻结期限一年。 以上冻结时间详见协助冻结存款通知书和银行回执。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  赵风军 二〇一九年十月十日 书记员  朱曙南
杭州市拱墅区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0105民初4831号 原告浙江开心果网络科技有限公司，住所地浙江省杭州市拱墅区祥园路**北部软件园****。 法定代表人张锐。 委托代理人符丹丰（特别授权），浙江杭天信律师事务所律师。 被告新疆天山商盟电子科技开发有限公司，住，住所地新疆乌鲁木齐市天山区中山路南巷**科技数码大厦****27-02/div> 法定代表人彭欣。 原告浙江开心果网络科技有限公司与被告新疆天山商盟电子科技开发有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月10日立案受理。原告浙江开心果网络科技有限公司诉请：1、判令被告退还原告话费预充值款141974.55元；2、判令被告支付逾期利息33364.02元（自2019年2月22日起算，按日千分之五暂计算至2019年4月10日，最终计算至实际清偿完毕之日）；3、判令被告承担本案诉讼费用。本案依法适用普通程序于2019年10月15日公开开庭进行了审理。原告委托代理人符丹丰到庭参加诉讼，被告新疆天山商盟电子科技开发有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 本院经审理认定，2017年11月13日，原告与被告签订充值业务标准协议书一份，约定被告委托原告通过话费充值业务系统代理话费充值业务，后双方陆续交易多次，合作较为顺利。2019年2月2日，原告向被告提出终止合作并要求被告退还充值款141974.55元。后被告于2019年3月1日向原告发函，承诺于2019年4月10日前支付上述款项。后被告一直未兑现承诺。 本院认为，被告向原告作出承诺系其真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。原告有权要求被告按约支付拖欠的话费余额141974.55元。原告主张的逾期利息偏高，本院将其调整为按年利率24%计算。被告迟延履行的起算时间应为2019年4月11日。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其放弃答辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告新疆天山商盟电子科技开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告浙江开心果网络科技有限公司话费预充值款141974.55元及逾期利息（以141974.55元为基数，按年利率24%的标准自2019年4月11日起计算至款项付清之日止）。 二、驳回原告浙江开心果网络科技有限公司其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费收取计3808元,保全费1397元，合计5205元，由原告浙江开心果网络科技有限公司承担990元，由被告新疆天山商盟电子科技开发有限公司承担4215元。 原告浙江开心果网络科技有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费，被告新疆天山商盟电子科技开发有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审 判 长  常孝永 人民陪审员  郑定华 人民陪审员  俞美娟 二〇一九年十月十六日 代书 记员  袁荣华
广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2019)粤1971民初21537号原告江宝喜，男，汉族，1982年1月1日出生，住广东省深圳市宝安区，被告谢桥东，男，汉族，1981年4月25日出生，住广东省连平县，原告江宝喜诉被告谢桥东民间借贷纠纷一案，本院以简易程序立案，由审判员朱昉公开开庭进行了审理。原告江宝喜到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付借款利息36000元（以借款本金300000元计算利息，按借条约定的月利率3%计算，从2019年1月17日起计付至付清之日止，暂计至2019年5月16日为36000元）;2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告于2019年1月17日签订借条，原告已支付借出款项，被告已收妥款项并签订借条。被告欠原告300000元，利息暂计至2019年5月16日为36000元，经原告多次催收未果，因被告不履行借款利息的还款义务，依照《民法通则》等相关法律的规定，向贵院提起诉讼，请求判令被告支付利息36000元。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩状及证据。经审理查明，原告主张与被告存在民间借贷关系，原告于2019年1月17日出借被告借款本金300000元，双方约定月利率3%，但被告未能偿还借款本息，故在本案中诉请被告支付借款利息。原告为其诉请及主张提交了借条、银行转账记录及个人活期对账单为证。其中，一、借条由被告于2019年1月17日作为借款人出具，载明“因生产经营需要，现向江宝喜借到人民币叁拾万元整300000元，款项已收。借期6个月，月息3分（即月利率3%），利息按月支付，到期还本。如到期未归还，本人愿意按照2‰每日计付违约金。”二、银行转账记录及个人活期对账单反映2019年1月17日及2019年1月18日原告分六笔支付被告共计300000元。庭审中，原告称本案中没有主张借款本金300000元是由于想督促被告还款，但被告在本案起诉后仍然没有还款，因而另外起诉了（2019）粤1971民初30889号案件主张全部的本金408000元以及108000元借款的利息。以上事实，有原告提交的借条、银行转账记录、个人活期对账单，以及本院的庭审笔录等书证附卷为证。本院认为，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，本院视其放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利。原告提供的证据经核对与原件一致，且能够相互印证吻合，形成完整的证据链，本院依法予以采信。现被告未能举证证明已按借条约定支付借款利息，因借条约定的利息标准已超过法律规定标准，故对原告诉请被告偿还以300000元为本金从出借之日即2019年1月17日起按照月利率2%计算至实际清偿之日止的借款利息，本院予以支持，对原告诉请超出部分借款利息，于法无据，本院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告谢桥东在本判决发生法律效力之日起五日内向原告江宝喜支付借款利息（借款利息以300000元为本金从2019年1月17日起按照月利率2%计算至实际清偿之日止）；二、驳回原告江宝喜的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取为350元，原告已预交，由被告负担233元，原告自行负担117元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判审判员 朱 昉二〇一九年十月二十六日书记员 徐婴仪黎灵杰
西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0112民初13776号 原告（反诉被告）：李阳，女，1987年10月24日出生，汉族，住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：李**喜，陕西菲格律师事务所律师。被告（反诉原告）：西安郅辉房地产开发有限公司。住所地：西安市碑林区。统一社会信用代码 XXXXXXXXXXXXXX2950。法定代表人：王焕。委托诉讼代理人：李荣，女，系该公司员工，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：李正道，男，系该公司员工，住江苏省徐州市贾汪区。原告（反诉被告）李阳与被告(反诉原告)西安郅辉房地产开发有限公司(以下简称郅辉公司)商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年7月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。李阳的委托诉讼代理人李**喜、郅辉公司的委托诉讼代理人李荣、李正道到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本诉原告李阳向本院提出诉讼请求：1、依法判令郅辉公司提交应当由其提供的材料报产权登记机关备案；2、依法判令郅辉公司支付逾期办理房屋所有权证书的违约金2912.83元；3、本案诉讼费由郅辉公司承担。事实与理由：原、被告双方签订《商品房买卖合同》，约定李阳购买郅辉公司开发的位于西安市未央区XX路XX号XX广场项目商品房一套。李阳依约支付了全部购房款。郅辉公司于2015年8月25日将该商品房交付使用，但至今未给李阳办理房屋所有权证书。郅辉公司逾期办理房产证，依照合同第十五条之约定，应向李阳支付违约金。为维护合法权益，诉至本院。本诉被告郅辉公司辩称，对办理产权登记应当由其提交给房管局的资料确实尚未提交。因涉案工程的总包方与郅辉公司有经济纠纷，总包方拒绝向郅辉公司提交相关的备案资料，导致郅辉公司无法向房管局提交办证资料。郅辉公司与总包方现正在进行诉讼，索要有关资料。合同约定给李阳办理房产证的期限确已届满。反诉原告郅辉公司向本院提出反诉请求：1、李阳向郅辉公司支付房屋面积差价款236元；2、反诉费用由李阳承担。事实及理由：双方签订的《商品房买卖合同》约定，合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权的登记面积为准；商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方就面积发生差异的处理方式进行了约定，李阳需要向郅辉公司另行支付差额面积房款236元。反诉被告李阳辩称，不同意郅辉公司的反诉请求，请求予以驳回。合同中关于面积差异处理条款约定，该商品房交付时，出卖人应当向买受人出示房屋测绘报告，并向买受人出具该房屋的实测数据，但郅辉公司未依约履行，反诉请求与本诉请求不属同一法律关系，郅辉公司应另案主张。本院经审理认定事实如下：李阳与郅辉公司签订了《商品房买卖合同》，约定李阳购买郅辉公司开发的位于西安市未央区未央路80号未央区XX村综合改造（西安盛龙广场项目）房，该商品房预售预测建筑面积共98.74平方米，单价为每平方米5900元，房屋总价款为582566元。合同第五条关于面积确认及面积差异处理约定，以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理；合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准；商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。合同第十五条关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意买受人若不退房的，出卖人按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。合同签订后，李阳按照合同约定向郅辉公司支付了购房款。庭审中，郅辉公司认可商品房交付原告使用后720日内，未将办理权属登记需要由其提供的资料报产权登记机关备案。法庭辩论终结前，郅辉公司仍未将涉案房屋办理权属登记需要由郅辉公司提供的资料报产权登记机关备案。另查明，西安市房产测量事务所出具的建筑物实测分户明细表上载明20609号房屋建筑面积为98.78平方米。庭审调解,因双方分歧较大,致调解未果。本院认为，李阳与郅辉公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。双方签订的《房屋买卖合同》中明确约定“出卖人应当在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”，郅辉公司未在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需要由郅辉公司提供的资料报产权登记机关备案，构成违约，李阳要求郅辉公司将办理权属登记应由郅辉公司提供的资料报产权登记机关备案并支付逾期办证违约金2912.83元的诉讼请求，有事实及法律依据，本院依法予以支持。双方在合同第五条对面积确认及面积差异处理进行了约定，涉案房屋交付后，实测面积为98.78平方米，面积误差绝对值在3%以内，依据合同约定，李阳应支付郅辉公司房屋面积差价款236元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）西安郅辉房地产开发有限公司于本判决生效之日起九十日内将位于西安市未央区未央路80号未央区XX村综合改造（西安盛龙广场项目）号商品房权属登记需要由被告（反诉原告）西安郅辉房地产开发有限公司提供的资料报产权登记机关备案；二、被告（反诉原告）西安郅辉房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）李阳逾期办证违约金2912.83元；三、反诉被告（本诉原告）李阳于本判决生效之日起十日内支付反诉原告（本诉被告）西安郅辉房地产开发有限公司房屋面积差价款236元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费50元（李阳已预交），由西安郅辉房地产开发有限公司承担，于支付上述款项时一并给付李阳。反诉案件受理费25元（西安郅辉房地产开发有限公司已预交），由李阳承担，于支付上述款项时一并给付西安郅辉房地产开发有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。     审  判  员      杨若嘉  二〇一九年十月二十八日  书  记  员      杨  晏
河北省衡水市桃城区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀1102民初5554号 申请人：刘某，男，2006年10月26日出生，汉族，住衡水市桃城区。 被申请人：河北溯源房地产开发有限公司，住所地石家庄市裕华区槐安东路**西美五洲大厦**。 原告刘某与被告河北溯源房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，申请人刘某于2019年10月8日向本院申请财产保全，请求对被申请人的财产在价值6万元以内予以查封。申请人刘某以保险公司的保险提供担保。 本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下： 一、冻结被申请人河北溯源房地产开发有限公司在银行账户存款6万元或查封其同等价值的财产。 二、冻结银行存款的期限为1年，查封动产的期限为2年，查封不动产的期限为3年。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  单双虎 二〇一九年十月九日 书记员  李 贺
安徽省南陵县人民法院执 行 裁 定 书（2019）皖0223执恢237号之四申请执行人：安徽南陵农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省南陵县籍山镇籍山路，统一社会信用代码91340200149785109K。法定代表人：颜世龙，董事长。被执行人：陈军，男，1976年7月17日出生，汉族，原住芜湖市南陵县弋江镇红塘村陈村自然村**，现住南陵县。被执行人：蒋燕，女，1977年3月5日出生，汉族，住南陵县。被执行人：陈康福，男，1949年9月9日出生，汉族，原住芜湖市南陵县弋江镇红塘村陈村自然村**，现住南陵县。被执行人：张小红，女，1950年11月5日出生，汉族，原住芜湖市南陵县弋江镇红塘村陈村自然村**，现住南陵县。本院在执行安徽南陵农村商业银行股份有限公司与陈军、蒋燕、陈康福、张小红借款合同纠纷一案中，经查，被执行人陈军有银行存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结被执行人陈军在徽商银行芜湖南湖路支行的存款人民币303991.78元，期限为一年。本裁定立即执行。审判员  郑旭芝二〇一九年十月十八日书记员  贾 健
安徽省灵璧县人民法院民 事 判 决 书(2019)皖1323民初4885号原告：徐州雅佳达装饰工程有限公司，住所地江苏省徐州市黄山路**徐州淮海电器设备厂内一101，统一社会信用代码91320303581095297E。法定代表人：杨孝品，系该公司经理。委托诉讼代理人：赵新甜，安徽龙庭律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘芳，安徽龙庭律师事务所律师。被告：江苏慕泓建筑装饰工程有限公司，住所地江苏省睢宁县睢城镇元府西路**中央步行街**楼**，统一社会信用代码91320324MA1MWGNL0155。法定代表人：卓虎，系该公司经理。被告：李新，男，1984年7月28日出生，汉族，住江苏省睢宁县。原告徐州雅佳达装饰工程有限公司因与被告江苏慕泓建筑装饰工程有限公司、被告李新装饰装修施工合同纠纷一案，于2019年8月26日向本院起诉，同日本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐州雅佳达装饰工程有限公司的委托诉讼代理人赵新甜到庭参加诉讼。被告江苏慕泓建筑装饰工程有限公司、李新经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐州雅佳达装饰工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即支付原告装修工程款20000元及违约金6000元；2。诉讼费用由被告承担。事实及理由：被告承包灵璧县忆江南酒店的装修工程，2017年6月30日被告将该酒店旋转门及雨棚分包给原告，要求原告完成上述工程的装修工作。双方于当日签订手动四翼旋转门，玻璃雨棚销售合同，并约定装修总价值为32000元。订货日期为合同生效之日起10日内，安装工期为（地面完（地面完工或具备安装条件后签约后被告支付定金2000元，货到后付款10000元，门体安装调试完毕，验收合格后，结清余款。原告按照合同履行了安装义务后，忆江南酒店对该工程验收后已经正常营业。被告支付原告12000元装修款后，仍欠原告20000元余款尚未结清。原告后多次催要，被告均以各种理由予以推脱，拒不履行付款义务。现原告无奈之下，为维护其合法权益，具状起诉，望贵院依法支持原告的诉讼请求。被告江苏慕泓建筑装饰工程有限公司、李新未到庭参加诉讼，也未做任何答辩。经审理查明，2017年6月30日，原告徐州雅佳达装饰工程有限公司与被告江苏慕泓建筑装饰工程有限公司签订《手动四翼旋转门、玻璃雨棚销售合同》一份，主要内容：“标的名称：灵璧忆江南酒店旋转门、雨棚，详细尺寸及要求：门尺寸宽3580×3900高、雨棚尺寸5350×3000延伸，总价人民币门25000元+雨棚7000元（￥32000元）；承包方式为包工、包料、包安装、调试；工期安排为合同生效之日起订货期为10天，安装工期3天；验收方式为安装完毕当日双方共同验收；付款方式为签约后支付定金2000元，货到后再付10000元，安装调试完毕，验收合格后结清余款”等内容。合同签订后，原告按合同约定进行了施工，并安装完毕，现已交付使用。被告在给付原告12000元工程款后，虽经原告多次催要，但并未支付剩余款项。另查，被告江苏慕泓建筑装饰工程有限公司成立于2016年10月8日，注册资金1000万元，股东李新持股比例为100%。本院认为，原告徐州雅佳达装饰工程有限公司在2017年6月30日与被告江苏慕泓建筑装饰工程有限公司签订的《手动四翼旋转门、玻璃雨棚销售合同》，是双方的真实意思表示，且不违反相关法律规定，合法有效，双方均应按双方签订的合同履行。原告按合同约定将案涉手动四翼旋转门及玻璃雨棚安装完毕，并交付使用，被告理应支付相应款项。现原告要求被告给付所欠工程款证据确凿，理由充分，本院予以支持。由于被告江苏慕泓建筑装饰工程有限公司系李新一人投资设立，在诉讼中没有提供任何证据证明公司财产独立于股东个人财产之外，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”的规定，作为被告公司唯一股东的李新应当对被告江苏慕泓建筑装饰工程有限公司拖欠原告徐州雅佳达装饰工程有限公司的工程款承担连带责任。至于原告要求被告给付违约金6000元的诉求，由于双方所签订的合同中并未明确约定，且原告也没有提供证据证明违约金6000元的计算方式及来源，故原告该诉求，本院不予支持。被告江苏慕泓建筑装饰工程有限公司、李新经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃举证质证权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江苏慕泓建筑装饰工程有限公司在本判决书生效后十日内一次性给付原告徐州雅佳达装饰工程有限公司工程款20000元，被告李新承担连带责任；二、驳回原告徐州雅佳达装饰工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取225元，由江苏慕泓建筑装饰工程有限公司、李新共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审判员  晏若冰二〇一九年十月十三日法官助理张帅书记员周祥附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初18164号原告：深圳市*****有限公司，住所地深圳市宝安区，统一社会信用代码914************684。法定代表人：林某1。委托诉讼代理人：谢华炎，广东晟典律师事务所律师。被告：佛山雪莱特汽车智能电子有限公司，住所广东省佛山市南海区狮山镇，统一社会信用代码：914***********020E。法定代表人：罗某1。被告：广东雪莱特光电科技股份有限公司，住所地广东省佛山市南海区，统一社会信用代码914************240。法定代表人：柴某1。上列当事人买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，适用简易程序于同年9月9日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人谢华炎到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.两被告共同向原告支付货款38773.64元和逾期利息(依据逾期贷款利息标准，从应付货款之日起计算至偿清货款本息为止)；2.本案诉讼费由两被告承担。诉讼中，原告将第一项诉请变更为“两被告共同向原告支付货款38773.64元和逾期利息(依据逾期贷款利息标准，从起诉之日起计算至偿清货款本息为止)”。事实和理由：2017年12月至2018年12月期间，被告一向原告采购多批电板板，原告依约履行了向两被告交货的义务，并与两被告进行对账结算。截止起诉之日，两被告仍拖欠原告货款38773.64元。现原告为维护自身合法权益，特向贵院起诉，请贵院查清事实，依法判决。被告未应诉及答辩,亦未向本院提供证据材料。诉讼中，原告围绕其诉讼请求提交了证据。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃举证、质证的权利。经审查，原告提交的证据，客观真实，来源合法，与本案有关联，本院予以确认并在卷佐证。综合当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告所诉事实。另查明，原告与被告佛山雪莱特汽车智能电子有限公司签订采购订单，向其供货，后佛山雪莱特汽车智能电子有限公司与被告广东雪莱特光电科技股份有限公司向原告出具对账单确认欠款，其中，被告佛山雪莱特汽车智能电子有限公司出具2张对账单，被告广东雪莱特光电科技股份有限公司出具了8张对账单。本院认为，原、被告之间的买卖合同关系合法有效。本案中，原告依约交付货物，被告在收货后应当及时、足额地支付货款。原告主张被告未付货款金额为38773.64元，被告未予抗辩，亦无反证推翻原告的主张，故本院对原告诉请被告支付上述货款予以支持。另，原告主张被告支付逾期利息，并主张依据逾期贷款利息标准计算。因被告逾期付款，故综合本案案情，本院确定由被告向原告支付以38773.64元为计算基数并按中国人民银行同期同类贷款利率1.3倍计算的从2019年8月1日起至实际清偿日止的利息。被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：广东雪莱特光电科技股份有限公司、佛山雪莱特汽车智能电子有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付货款38773.64元以及支付以38773.64元为计算基数并按中国人民银行同期同类贷款利率1.3倍计算的从2019年8月1日起至实际清偿日止的利息予深圳市*****有限公司。当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费769.34元，减半收取计384.67元（深圳市*****有限公司已预交），由广东雪莱特光电科技股份有限公司、佛山雪莱特汽车智能电子有限公司负担并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予深圳市*****有限公司，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  肖刚二〇一九年十月三十一日书记员  杜宇
浙江省杭州市江干区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0104民初5809号原告汪萍，女，1980年1月13日出生，汉族，身份证住址安徽省安庆市岳西县。被告吴卫明，男，1972年10月31日出生，汉族，户籍所在地杭州市江干区。原告汪萍诉被告吴卫明买卖合同纠纷一案，于2019年6月14日向本院起诉，诉请：判令被告支付货款人民币4980元，支付自起诉日起至货款还清之日止按年利率4.35%计算的利息，并承担本案诉讼费用。本院受理后，依法组成合议庭进行审判，于2019年10月9日公开开庭进行审理。原告汪萍到庭参加诉讼，被告吴卫明经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。本院经审理认定，被告因向原告购买五金材料，于2018年7月15日出具欠条一份，载明今欠材料款6980元，到2018年9月1日付清。后被告分别于2019年2月27日支付1000元，于2019年4月27日支付1000元。上述事实有原告提交的欠条及其庭审陈述为证。本院认为，被告出具的欠条意思表示真实，并能证明其欠货款的事实。原告作为欠条持有者，应推定为债权人。被告未按期支付货款，原告主张被告从起诉之日起按银行同期贷款基准利率支付逾期利息符合法律规定，本院予以支持。因原告已于2019年3月20日向本院申请诉前调解，故该日期可认定为原告起诉之日。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决如下：被告吴卫明支付原告汪萍货款人民币4980元，并从2019年3月20日起以剩余未付货款为基数，按年利率4.35%支付逾期利息直至货款实际诉请之日止，于本判决生效后十日内付清。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币50元，由被告吴卫明负担，并于本判决生效后七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费；对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内未交纳的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  吴斌元人民陪审员  朱振军人民陪审员  郑国强二〇一九年十月十日书 记 员  王 洁
河南省栾川县人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫0324财保56号申请人：栾川县抱犊寨旅游景区有限公司，住所地栾川县三川镇三川街，统一社会信用代码：9141032478344589XB。法定代表人：段新朝，系该公司董事长。委托代理人：张元锋，系河南鸾州律师事务所律师。被申请人：栾川金雕石化燃气有限公司，住所地栾川县城关镇兴华东路，统一社会信用代码：914103240834709556。法定代表人：李**，系该公司经理。被申请人：河南金雕石化有限公司，住所地洛阳市洛龙区开元大道**五洲大厦****，统一社会信用代码：91410300317426026B。法定代表人：郭新武，系该公司董事长。被申请人：郭新会，男，汉族，1975年2月24日出生，住栾川县。申请人栾川县抱犊寨旅游景区有限公司于2019年10月28日向本院申请诉前财产保全，请求1、对被申请人栾川金雕石化燃气有限公司的全部股份予以冻结；2、对被申请人栾川金雕石化燃气有限公司位于栾川县城关镇耕莘东路居委会二组现有液化气站的一座四层楼房（面积约1600平方米）和一座三层楼（面积约900平方米）房予以查封；3、对被申请人栾川金雕石化燃气有限公司位于重渡沟村下沟组的重渡沟加油站（面积为2381平方米）的土地使用权（批准用地机关批准文号：栾政土[2014]9号）予以查封；4、对被申请人河南金雕石化有限公司位于栾川县城关镇上河南村鸾州大道以南缸窑沟加油站，不动产证号为豫（2017）栾川县不动产权第0000210号土地使用权、（2016）第014号土地使用权予以查封；5、对被申请人河南金雕石化有限公司位于栾川县城关镇上河南村鸾州大道以南缸窑沟加油站的四层办公楼（面积约1500平方米）及加油站钢架加油棚予以查封；6、对被申请人郭新会所有位于洛阳市洛龙区金城寨街22号4幢5-414的房产（登记证号为：洛房权证市字第**）予以查封；7、对被申请人郭新会所有位于洛阳市洛龙区展览路与金城寨街交叉口西50米一品雅居小区二号楼一单元1902号的房产予以查封。申请人栾川县抱犊寨旅游景区有限公司已提供中国平安财产保险股份有限公司出具诉讼财产保全责任保险作为担保。本院经审查认为：申请人栾川县抱犊寨旅游景区有限公司的申请理由正当，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条、第一百五十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款之规定，裁定如下：一、对被申请人栾川金雕石化燃气有限公司的全部股份予以冻结，冻结期限一年；二、对被申请人栾川金雕石化燃气有限公司位于栾川县城关镇耕莘东路居委会二组现有液化气站的一座四层楼房（面积约1600平方米）和一座三层楼房（面积约900平方米）予以查封，查封期限三年；三、对被申请人栾川金雕石化燃气有限公司位于重渡沟村下沟组的重渡沟加油站（面积为2381平方米）的土地使用权（批准用地机关批准文号：栾政土[2014]9号）予以查封，查封期限三年；四、对被申请人河南金雕石化有限公司位于栾川县城关镇上河南村鸾州大道以南缸窑沟加油站，不动产证号为豫（2017）栾川县不动产权第0000210号土地使用权、（2016）第014号土地使用权予以查封，查封期限三年；五、对被申请人河南金雕石化有限公司位于栾川县城关镇上河南村鸾州大道以南缸窑沟加油站的四层办公楼（面积约1500平方米）及加油站钢架加油棚予以查封，查封期限三年；六、对被申请人郭新会所有位于洛阳市洛龙区金城寨街22号4幢5-414的房产（登记证号为：洛房房权证市字第**）以查封，查封期限三年；七、对被申请人郭新会所有位于洛阳市洛龙区展览路与金城寨街交叉口西50米一品雅居小区二号楼一单元1902号的房产予以查封，查封期限三年。案件申请费5000元，暂由申请人预交，由败诉方承担。申请人逾期不起诉的，由申请人承担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取的保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。申请保全人申请续行财产保全的，应当在保全期限届满七日前向人民法院书面提出；逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。审判员  赵保卫二〇一九年十月二十八日书记员  杨冰凌
浙江省杭州市江干区人民法院民 事 裁 定 书（2019）浙0104民初6133号原告（反诉被告）苏华，女，汉族，1977年8月6日出生，住浙江省开化县原告（反诉被告）江启航，男，汉族，1996年6月13日出生，住浙江省开化县上列两原告委托代理人张鑫，浙江五前律师事务所律师，特别授权代理。被告王国强，男，汉族，1973年9月2日出生，住杭州市江干区被告（反诉原告）杭州市公共交通集团有限公司，住所地杭州市下城区朝晖路**。法定代表人黄志耀，董事长。上列两被告委托代理人金力鸣，杭州市金剑法律服务所法律工作者，特别授权代理。被告中国人民财产保险股份有限公司杭州市分公司，住所地杭州市下城区体育场路********。法定代表人朱俞震，总经理。委托代理人曹开霞，浙江智仁律师事务所律师，特别授权代理。本院在审理原告苏华、江启航诉被告王国强、杭州市公共交通集团有限公司、中国人民财产保险股份有限公司杭州市分公司机动车交通事故责任纠纷一案中，原告苏华、江启航于2019年10月16日向本院提出撤诉申请；反诉原告杭州市公共交通集团有限公司于2019年10月16日向本院提出撤诉申请并明确表示不再缴纳反诉诉讼费。本院认为，原告苏华、江启航及反诉原告杭州市公共交通集团有限公司的撤诉申请均符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：一、准许原告苏华、江启航撤回起诉。二、准许反诉原告杭州市公共交通集团有限公司撤回起诉。按规定减半收取的案件受理费人民币25元，由原告苏华、江启航负担。审判员  吴斌元二〇一九年十月十六日书记员  王 洁
广西壮族自治区横县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0127民初2625号 原告：覃仕珍，女，1988年6月4日出生，汉族，现住广西博白县。 委托诉讼代理人：刘绍文，广西鹏越律师事务所律师。 被告：陆季，男，1991年04月24日出生，壮族，住广西横县。 委托诉讼代理人：赵建峰，广西宁泽律师事务所律师。 原告覃仕珍与被告陆季民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月18日公开开庭进行审理。原告覃仕珍的委托诉讼代理人刘绍文，被告陆季的委托诉讼代理人赵建峰到庭参加诉讼。本院依法进行审理。本案现已审理终结。 原告覃仕珍向本院提出诉讼请求：1、判决被告偿还欠款人民币100000元并以100000元为基数按照2%/月息支付自2018年12月30日起至还清之日止的借款利息及违约金（2018年12月30日至2019年7月29日利息为14000元，以后另计)；2、判决被告承担本案全部诉讼费用及财产保全费。事实和理由：2018年9月22日被告陆季从原告处借走人民币50000元,并与原告签订借款协议，约定借款期限90天，逾期还款的按照借款总额5%支付利息，同日原告向被告转款50000元，双方口头约定月息5%。2018年11月30日被告陆季从原告处借走人民币50000元,并与原告签订借款协议，约定借款期限90天，逾期还款的按照借款总额5%支付利息，同日原告向被告转款50000元，双方口头约定月息5%。然而，至原告起诉被告仅支付了8500元利息，且到还款日期后，被告以各种理由和借口迟迟不肯偿还债务,严重损害了原告的合法权益。由于合同约定按照借款总额5%/利息过高，原告调整为自借款之日起按照2%/月息计算利息。现诉请法院判决被告陆季偿还原告覃仕珍人民币100000元,并支付利息，以维护原告合法权益。 被告陆季答辩称，原告套取金融机构的钱款借给被告，而且收取5分息，双方签订的借款合同是无效的，原告提出的违约金及利息没有法律依据，诉讼费用由于原告存在过错，应该由原告承担。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告陆季于2018年9月22日、2018年11月30日分别两次每次向原告覃仕珍借款50000元，两次共计100000元，并立据《个人借款合同协议》，约定借款期限90日，逾期不还款按借款总额的5%支付违约金及因诉讼发生的费用等，双方口头约定借款利息为月息5%。原告于借款协议签订当日将借款转账给被告，被告借款之后，按借款总额的5%月息向原告支付利息，即2018年10月22日支付宝向原告支付利息2500元；2018年11月22日微信向原告支付利息2500元；2019年1月5日微信向原告支付利息2500元，2019年1月25日支付宝向原告支付利息1000元，被告共向原告支付利息8500元。借款到期后，被告未能归还本息，原告遂向法院起诉，请求判如所请。 另查明，在庭审中原告自认至今尚欠银行信用卡贷款20多万元未归还。 本院认为，原告覃仕珍提供的《个人借款合同协议》、《银行转账记录》证明被告陆季向原告借款的事实，被告亦对与原告之间的借款事实无异议，故对于原告与被告存在真实的借贷关系，本院予以确认。被告在答辩中称，原告套取金融机构的贷款借给被告，而且收取5分利息，双方签订的借款合同属无效合同，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条“具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效：（一）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的”规定，本案中，原、被告双方的微信聊天记录当中，证明原告提供给被告的借款，系原告向银行借的信用卡贷款，而且，原告收取被告月息5%即年息60%的利息，已高于法律允许24%的规定，因此，原告与被告的民间借贷合同符合无效情形属无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案原、被告依据无效的行为形成合同法律关系无效，对此双方均有过错，双方应承担相应的责任。被告陆季应将原告的借款本金返还给原告覃仕珍。关于原告起诉被告支付利息及违约金的问题，因原告与被告所签订的民间借贷合同无效，所以，原告诉请被告支付利息及违约金不符法律规定，本院不予支持，被告已向原告支付的8500元利息，应从100000元本金中予以扣减，即被告向原告返还本金100000元-8500元＝91500元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告陆季返还原告覃仕珍借款本金91500元； 二、驳回原告的其他诉讼请求。 上述义务，义务人应于本案判决生效后十日内履行完毕，逾期则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费2580元，减半收取1290元（原告覃仕珍已预交），由原告覃仕珍负担255元，被告陆季负担1035元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费2580元（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  李桂英 二〇一九年十月二十一日 书记员  黄山桂
浙江省杭州市江干区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0104民初4934号原告蒋丽敏，女，1975年10月29日出生，汉族，身份证住址浙江省开化县，现住杭州市江干区。被告俞献双，男，1965年11月27日出生，汉族，身份证住址江西省上饶市广丰县。原告蒋丽敏诉被告俞献双民间借贷纠纷一案，于2019年5月20日向本院起诉，诉请：判令被告俞献双归还借款本金100000元及利息35800元（利息按年利率17.4%暂计算至2019年5月7日，之后计算至本金实际归还之日止），并承担本案诉讼费用。本院受理后，依法组成合议庭审判，于2019年10月11日公开开庭进行审理。原告蒋丽敏到庭参加诉讼，被告俞献双经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。本院经审理认定，2014年5月7日，被告向原告借款100000元，原告于同日以银行转账方式支付被告100000元。2018年5月7日，被告出具借条一份，载明今向原告借到人民币100000元，借款期限定于2019年5月7日以前偿还，若逾期未偿还，诉讼至法院按中国人民银行同期贷款利率4倍计算利息，等。借条上备注：欠利息18400元。原告在庭审中自认，被告于2019年2月4日向其归还1000元。上述事实有原告提交的借条、银行凭证及其庭审陈述为证。本院认为，原、被告间的借款关系事实清楚，证据充分，被告应依约归还借款本金及利息。关于被告已归还的1000元款项，因双方未约定系归还本金抑或利息，依法应作为利息予以冲抵。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零七条、?《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：一、被告俞献双归还原告蒋丽敏借款本金人民币100000元，于本判决生效后十日内付清；二、被告俞献双支付原告蒋丽敏借款利息人民币34800元（利息按年利率17.4%暂计算至2019年5月7日，之后计算至借款本金实际归还之日），于本判决生效后十日内支付；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币3016元、公告费人民币560元，由被告俞献双负担；被告应负担案件受理费应于本判决生效后三日内向本院缴纳，公告费应于本判决生效后十日内支付原告蒋丽敏。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费；对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内未交纳的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  吴斌元人民陪审员  朱振军人民陪审员  郑国强二〇一九年十月十二日书 记 员  王 洁
山东省郯城县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1322民初6229号 原告：田丙江，男，1959年2月8日生，汉族，郯城县。 委托诉讼代理人孙秀娟，山东浩冉律师事务所律师。 被告：金龙，男，1972年6月22日生，汉族，郯城县。 委托诉讼代理人：盛学辉，郯城益民法律服务所法律工作者。 原告田丙江与被告金龙民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告田丙江的委托诉讼代理人孙秀娟、被告金龙的委托诉讼代理人盛学辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告田丙江向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告借款40000元及利息；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：原告是通过港上镇后埝村樊继辉认识了被告，2007年10月28日被告与樊继辉找到原告说急用款，向原告借了40000元，原告当即借了40000元给被告，被告出具借条一份。借款到期后原告多次找被告催要借款未果。为此原告提起诉讼，请法庭依法支持上述诉讼请求。 被告金龙辩称，对借条的真实性无异议,但借款事实不存在;原告起诉已超过诉讼时效,建议法庭驳回原告诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2007年10月28日被告金龙由樊继辉经手向原告田丙江借款40000元，被告向原告出具了借条,借条载明:”今借田丙江现金40000元整,大写肆万元整,于2007年11月1日一次归还。借款人：金龙经手人：樊继辉2007年10月28日。”借款到期后被告未予偿还。另查明，原告因该纠纷曾于2009年10月19日提起诉讼，后因被告外出下落不明身份信息及案件事实无法查明，原告撤回起诉，2019年9月原告落实被告身份信息后再次起诉，遂有本案纠纷。 本院认为，债务应当清偿。本案被告向原告借款逾期未予偿还，对因此引发的本案纠纷应负相应民事法律责任。双方虽未约定借款利息，但原告主张逾期还款资金占用期间利息，符合法律规定。被告认为借款事实不存在举证不能，其认为借款已超诉讼时效与事实不符，故对其不承担还款责任答辩意见不予采纳。 综上所述，对原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依据《民法通则》第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，判决如下： 被告金龙偿还原告田丙江借款40000元并支付逾期利息（利息按年利率6%计算，自2007年11月2日起之付清之日止），于判决生效后五日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费800元，减半收取400元由被告金龙负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费800元，上诉于山东省临沂市中级人民法院。仅提出上诉而未能在上诉期满后七日内预交上诉费用的，视为自动撤回上诉。 审判员 徐 明 二〇一九年十月十八日 书记员 王军玲
贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0113民初7561号原告：罗申祥，男，汉族，1963年9月9日出生，住贵阳市白云区。委托诉讼代理人：刘佳，贵州民光律师事务所律师。代理权限：特别代理。委托诉讼代理人：万成勇，贵州民光律师事务所实习律师。代理权限：一般代理。被告：陈凤菊，女，汉族，1970年2月25日出生，住贵阳市白云区。原告罗申祥与被告陈凤菊民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告及其委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告陈凤菊经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告罗申祥向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告本金166500元及资金占用利息；（利息以166500元为基数，按年利率百分之六从起诉之日计算至全部债务清偿完毕为止。）2.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告与被告系朋友关系，被告因急需资金周转，2018年被告首次向原告提出借款。原告在2018年11月15日因向银行贷款18万元，便在2018年12月至2019年1月期间总共向被告出借166500元，原告的出借方式全部为现金出借。被告总共向原告出具了五张借条，第一张内容为“现借到罗申祥拾贰万元整，借款人：陈凤菊，2018年12月3日”；第二张内容为“现借到罗申祥人民币贰万元整，借款人：陈凤菊，2018年12月6日”；第三张内容为“现借到罗申祥伍仟元整，借款人：陈凤菊，2018年12月16日”；第四张内容为“现借到罗申祥现金壹万伍千元整，借款人：陈凤菊，2018年12月20日”；第五张内容为“现借到罗申祥现金陆仟伍佰元正，借款人：陈凤菊，2019年1月5日”。原告一直催促被告返还借款，被告均以各种理由拒绝还款。原告因此起诉至法院。被告陈凤菊未到庭，未提交书面的答辩意见。本院经审理认定事实如下：原、被告系男女朋友关系，被告因资金周转向原告提出借款，原告陆续以现金方式向被告出借，从2018年11月至2019年1月期间共向被告出借166500元，被告向原告出具五张借条，金额分别为120000元、20000元、5000元、15000元、6500.00元。借款后，被告一直未向原告偿还借款，原告遂诉至本院。上诉事实，有借条、贵州农村商业银行个人业务凭证、通话录音及及原告在庭审中的陈诉等证据予以证实。本院认为，合法的民间借贷受法律保护，自然人之间的借贷，自出借人提供借款时生效，对借款期限没有约定或约定不明确的，出借人可以随时催告借款人在合理期限内返还。本案中，被告向原告借款166500元，有借条、银行业务凭证等证据佐证，事实清楚，证据充分，被告应予以偿还。原、被告虽然没有约定还款期限，但原告向本院提起诉讼，经本院依法向被告送达起诉状副本等法律文书后，被告仍然未向原告返还借款，视为原告已经给了被告合理期限，故原告主张的资金占用利息，从本院向被告送达起诉状副本等法律文书之日（10月8日）起视为原告向被告主张权利，逾期被告应支付逾期利息，原告主张按年利率6%支付逾期利息，未违反法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：被告陈凤菊于本判决生效之日起十五日内向原告罗申祥偿还借款本金166500元及逾期利息（以166500元为基数，按年利率6%，从2019年10月9日起算，利随本清）；如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3630元，减半收取1815元，由被告陈凤菊承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  杨前凤二〇一九年十月二十七日书记员  蒋晓菲
湖南省岳阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）湘06民初347号原告：岳阳博大科技有限公司，住所地湖南省岳阳市云溪区工业园。诉讼代表人：岳阳博大科技有限公司破产管理人。负责人：杨焕辉。委托诉讼代理人：肖湘岳，湖南金球律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵佳星，湖南金球律师事务所实习律师。被告：丁立平，男，1968年8月13日出生，汉族，住河南省项城市。052。原告岳阳博大科技有限公司与被告丁立平普通破产债权确认纠纷一案，本院于2019年10月12日立案。原告岳阳博大科技有限公司于2019年10月16日向本院提出撤诉申请。本院认为，岳阳博大科技有限公司申请撤诉符合法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许岳阳博大科技有限公司撤诉。案件受理费50元，减半收取25元，由岳阳博大科技有限公司负担。审判长  胡伏军审判员  徐 艳审判员  黄 昭二〇一九年十月二十二日书记员  李子薇
湖南省岳阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）湘06民初362号原告：岳阳博大科技有限公司，住所地湖南省岳阳市云溪区工业园。诉讼代表人：岳阳博大科技有限公司破产管理人。负责人：杨焕辉。委托诉讼代理人：肖湘岳，湖南金球律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵佳星，湖南金球律师事务所实习律师。被告：岳阳市云溪工业园管理委员会，住所地湖南省岳阳市云溪区云溪乡胜利村，组织机构代码75339193-1。原告岳阳博大科技有限公司与被告岳阳市云溪工业园管理委员会普通破产债权确认纠纷一案，本院于2019年10月12日立案。原告岳阳博大科技有限公司于2019年10月16日向本院提出撤诉申请。本院认为，岳阳博大科技有限公司申请撤诉符合法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许岳阳博大科技有限公司撤诉。案件受理费4,140元，减半收取2,070元，由岳阳博大科技有限公司负担。审判长  胡伏军审判员  徐 艳审判员  黄 昭二〇一九年十月二十二日书记员  李子薇
浙江省乐清市人民法院行 政 裁 定 书（2019）浙0382行初115号原告章华余，男，1953年2月18日出生，汉族，住乐清市柳市镇朝阳东村。委托代理人金克云，乐清市中一法律服务所法律工作者。委托代理人邢建方，北京安科律师事务所律师。被告乐清市自然资源和规划局，住所地乐清市乐成街道宁康东路**。法定代表人林瑾瑜，局长。委托代理人胡秀云、蔡晓丹，浙江联英（乐清）律师事务所律师。第三人乐清市柳市镇朝阳东村村民委员会，，住所地乐清市柳市镇朝阳东村法定代表人赵杰，主任。出庭应诉负责人刘林伟，乐清市不动产登记中心主任。本院在审理原告章华余诉被告乐清市自然资源和规划局、第三人乐清市柳市镇朝阳东村村民委员会不动产行政登记一案中，原告章华余于2019年10月12日向本院提出撤诉申请。本院认为：当事人有权在法律规定的范围内处分自己的诉讼权利，现原告申请撤诉，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条的规定，裁定如下：准许原告章华余撤诉。本案受理费50元，减半收取25元，由原告章华余自愿负担。审 判 长  张绍国人民陪审员  翁爱芬人民陪审员  李秋临二〇一九年十月十二日法官 助理  郑古月书 记 员  周婉倩
浙江省杭州市江干区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0104民初2206号原告杨云全，男，1972年5月26日出生，汉族，身份证住址杭州市江干区。委托代理人张会佳、严文迪，浙江泰杭律师事务所律师，特别授权代理。被告周军毅，男，1976年9月28日出生，汉族，身份证住址杭州江干区。委托代理人翟俊、赵全（实习），浙江三道律师事务所律师，特别授权代理。原告杨云全诉被告周军毅民间借贷纠纷一案，于2019年3月4日向本院起诉，诉请：判令被告归还借款本金人民币270000元，并承担本案诉讼费用。本院受理后，依法适用简易程序，由审判员吴斌元独任审理，于2019年8月28日公开开庭进行审理。原告杨云全及委托代理人张会佳，被告周军毅的委托代理人翟俊、赵全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。被告周军毅辩称：（1）双方实际系委托理财关系，资金实际系放到曾晶晶处委托理财赚取高额利息。（2）本案款项已经归还原告。（3）被告已因犯非法吸收公众存款罪被判处刑罚，本案涉嫌刑事犯罪，且在刑事案件中已进行处理，刑事判决中已责令被告等人退赔被害人损失。综上，应驳回原告的诉讼请求。本院经审理查明，2015年11月11日，原告向被告转账600000元。2016年2月6日，被告出具借条一份，载明今借到杨云全金额60万元，借款期限2016年2月6日至2016年5月6日，利息为1‰天，到期一次性还本。2015年7月23日至2016年2月18日期间，双方尚有多笔资金往来。原告自认，被告已归还本金30万元及利息3万元，其中归还的利息愿意作为本金予以抵扣。另查明，2018年8月23日，被告因犯非法吸收公众存款罪被杭州市中级人民法院判处有期徒刑四年，并处罚金人民币10万元。上述事实有原告提交的借条、转款凭证，被告提交的银行账单、刑事判决书及双方当事人的庭审陈述为证。本院认为，被告出具的借条意思表示真实，且原告已向被告交付借款，被告辩称本案实际系委托理财关系，但未能提供证据佐证其主张，故原告以民间借贷为案由起诉符合法律规定。关于被告所提本案已在刑事案件中进行处理的辩解，本院经查认为，（2017）浙01刑初136号判决书认定的犯罪事实中并未包含本案事实，且本案原告亦未被列为刑事被害人，被告亦陈述其在刑事侦查阶段已向公关机关供述本案事实，故本案的纠纷并未在刑事案件中予以处理，依法应作为民事纠纷审理。关于被告所提本案款项已归还的辩解，被告所列其向原告付款的时间为2015年7月28日至2016年2月18日，上述付款时间除2016年2月18日4000元外均早于其出具借条的时间（2016年2月6日），其上述辩解显然有悖常理，而原告能够清楚陈述被告所支付每笔款项所对应的借款本金及利息，故本院对被告上述辩解不予采信。综上，被告应依约归还原告借款本金，鉴于原告自认被告已归还33万元，被告还应归还剩余借款本金270000元。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条之规定，判决如下：被告周军毅归还原告杨云全借款本金人民币270000元，于本判决生效后十日内付清；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。按规定减半收取的案件受理费人民币2675元，由被告周军毅负担；由被告负担的案件受理费应于本判决生效后三日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费；对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内未交纳的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 吴斌元二〇一九年十月八日代书记员 施周兴
郑州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书（2019）豫71行申43号再审申请人（一审原告）申涛，男，1983年6月6日出生，汉族，住河南省武陟县。被申请人（一审被告）中国银行保险监督管理委员会河南监管局，住所地河南省郑州市金水区晨旭路**。法定代表人焦清平，局长。委托代理人赵雷，该局工作人员。委托代理人杨菁英，河南博云天律师事务所律师。再审申请人申涛因诉中国银行保险监督管理委员会河南监管局（原中国保险监督管理委员会河南监管局，以下简称河南银保监局）撤销行政行为一案，不服郑州铁路运输法院（2018）豫7101行初431号行政判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。申涛申请再审称，一审判决明显错误，未查明以下事实：被申请人没有对材料进行全面分析处理，也没有问询申请人事情经过，却听取被投诉方的意见和答复，相信被投诉方的意见，不调查，作出不负责的告知书，不履行被申请人职责。请求：1.撤销（2018）豫7101行初431号行政判决书，由被申请人承担本案的诉讼费用；2.判令被申请人履行法定职责，撤销[2018]第7185号告知书，依据消费者保护法重新处理。河南银保监局提交意见称：1.对申涛来信反映的第二项1、3、4事项，第六项1中太平洋财险理赔问题，第七项1事项作为投诉类问题，系重复投诉，且申涛没有提供新的证据材料，被申请人根据《保险消费投诉处理管理办法》第20条的规定，不再答复并告知。2.申涛在来信中反映的其他问题，被申请人按照法定程序在规定时间内作出豫保监信[2018]第78号信访告知书，并送达申涛。一审判决事实清楚，证据充分，适用法律正确，请依法驳回申涛的再审申请。本院经审查认为，申涛不服被申请人对其投诉作出的处理而提起的诉讼。本案被申请人针对申涛的重复投诉部分，申涛没有提供新的证据线索，被申请人先前已作出过投诉告知，根据《保险消费投诉处理管理办法》第二十一条第三款、第二十条的规定，不予受理，依法有据。被申请人作出的保险消费投诉告知书（豫保监消费投诉[2018]第7185号）并无不当，被申请人已依法履行法定职责且程序合法。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。综上，申涛的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条的规定。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百一十六条第二款的规定，裁定如下：驳回申涛的再审申请。审 判 长  侯红伟审 判 员  黄 键审 判 员  王 婧二〇一九年十月二十四日代理书记员  高小丹附法律条文：《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：（一）不予立案或者驳回起诉确有错误的；（二）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；（三）原判决、裁定认定事实的主要证据不足、未经质证或者系伪造的；（四）原判决、裁定适用法律、法规确有错误的；（五）违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的；（六）原判决、裁定遗漏诉讼请求的；（七）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；（八）审判人员在审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为的。《最高人民法院关于适用的解释》第一百一十六条第二款当事人主张的再审事由不成立，或者当事人申请再审超过法定申请再审期限、超出法定再审事由范围等不符合行政诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定驳回再审申请。
安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0111民初17222号 原告：合肥包河区安晨钢管租赁站，经营场所合肥市包河区繁华大道义苑草制品有限公司院内，统一社会信用代码92340100MA2PE9741H（1-1）。 经营者：许加付，男，汉族，1981年10月7日出生，住安徽省肥东县。 委托诉讼代理人：王元，安徽神州行律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周晓燕，安徽神州行律师事务所律师。 被告：张道纯，男，1969年10月8日生，汉族，住址：安徽省肥东县。 委托诉讼代理人：张**，安徽中特律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张双双，安徽中特律师事务所律师。 原告合肥包河区安晨钢管租赁站诉被告张道纯建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告合肥包河区安晨钢管租赁站经营者许加付及其委托诉讼代理人王元、被告张道纯的委托诉讼代理人张**、张双双到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告合肥包河区安晨钢管租赁站向本院提出诉讼请求：1、被告支付原告钢管扣件等租金105万元、暂定违约金31.4万元，合计136.4万元；2、由被告承担本案诉讼费、律师费。 事实与理由：2011年6月15日原告与被告签订一份《租赁合同》。合同约定：被告租赁原告的钢管、扣件、套管等，钢管每米租金为0.013元/天，扣件为0.009元/天。扣件每只租金为0.009元/天。双方每月1号按实际租借数量结算一次租金。被告应在一周内将上月的租金结清……租赁期限为2011年6月15日至2013年6月15日。甲方发料单有乙方指定的陈付章、张继洲等签字生效。乙方没有支付应付租金，视为被告违约。自应付之日起按没有给付租金数额的逾期每日千分之三支付违约金直至付清时止…因一方违约导致诉讼的，违约方应承担原告实现债权的律师费用等。本合同发生争议，协商不成由甲方即原告所在地签订地法院管辖。 合同签订后，原告按照合同约定履行义务，但被告方工程结束多日，除陆续支付部分租金，尚有105万元租金未付，原告的行为已构成违约。故此，原告诉至法院，请求贵院依法及前述请求作出裁判。 被告张道纯辩称，我们不欠原告租金105万元，只欠602717元，我们已支付一部分；违约金应按照应付款计算，从2018年7月13日开始计算，决算单上写的157万元只是笔误。 本院经审理认定事实如下：2011年6月15日原告合肥包河区安晨钢管租赁站与被告张道纯签订一份《租赁合同》。合同主要约定如下：被告租赁原告的钢管、扣件、套管等，钢管每米租金为0.013元/天，扣件为0.009元/天。扣件每只租金为0.009元/天。双方每月1号按实际租借数量结算一次租金。被告应在一周内将上月的租金结清……租赁期限为2011年6月15日至2013年6月15日。甲方发料单有乙方指定的陈付章、张继洲等签字生效。乙方没有支付应付租金，视为被告违约。自应付之日起按没有给付租金数额的逾期每日千分之三支付违约金直至付清时止…因一方违约导致诉讼的，违约方应承担原告实现债权的律师费用等。 2018年7月12日，经双方结算，被告应付租赁费用为1522717元，被告分别于2012年1月20日付款50000元、2013年2月7日付款150000元、2013年7月17日付款100000元、2013年12月30日付款120000元、2014年1月29日付款50000元、2015年2月17日付款100000元、2015年9月28日付款50000元、2016年2月6日付款50000元、2016年6月23日付款50000元、2017年1月26日付款100000元、2018年3月6日付款100000元，合计付款920000元，余款602717元，至今未付。 上述事实，有原告提供的《租赁合同》、工程量计算书、银行交易明细、原、被告身份信息以及当事人当庭陈述的内容等证实，足以认定。 本院认为，原告合肥包河区安晨钢管租赁站与被告张道纯双方在平等、自愿的基础上签订的《租赁合同》，其内容不违反法律和行政法规的规定，上述合同为有效合同。依法成立的合同，对当事人双方具有法律约束力，当事人应当按照约定履行各自的义务。原告合肥包河区安晨钢管租赁站履行了出租等义务，但被告张道纯在结算后未按合同约定支付租赁费用，至今尚欠原告租金602717元未支付，依法应承担违约责任。被告张道纯委托的结算人员在工程量计算书所书最终结算按157万元，与该工程量计算书中实际结算租金1522717元不符，应属于笔误，故应认定实际结算租金为1522717元。原告诉请要求被告支付的违约金符合法律规定，本院予以支持，但其主张的计算标准超过法律规定，本院依法调整为以欠租金602717元为基数，自2018年7月13日起按年利率24%的标准计算至款项实际付清之日止。被告张道纯辩论认为其欠原告租金602717元，决算单上写的157万元只是笔误。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告张道纯于判决生效之日起十日内支付原告合肥包河区安晨钢管租赁站租金602717元及违约金（以602717元为基数，自2018年7月13日起按年利率24%的标准计算至款项实际付清之日止）； 二、驳回原告合肥包河区安晨钢管租赁站的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17076元，减半收取为8538元，由原告合肥包河区安晨钢管租赁站负担3638元，被告张道纯负担4900元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  聂爱桂 二〇一九年十月二十六日 书记员  束从晨 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
广东省东莞市第二人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤1972执7476号之一 申请执行人：蔡丽君，女，1970年8月17日出生，汉族，住广东省东莞市。 申请执行人：蔡金辉，男，1984年10月7日出生，汉族，住广东省东莞市。 以上两申请执行人共同委托诉讼代理人：莫耀荣，广东尚智和律师事务所律师。 被执行人：李超锋，男，1983年8月26日出生，汉族，住广东省东莞市。 本院受理的申请执行人蔡丽君、蔡金辉与被执行人李超锋借款合同纠纷执行两案，申请执行人依据生效的（2019）粤1972民初5858、5855号民事判决书向本院申请强制执行，申请执行人蔡丽君要求被执行人支付借款本金300000元、受理费2900元，合计302900元及相应利息；申请执行人蔡金辉要求被执行人支付借款本金370000元、受理费3425元，合计373425元及相应利息。根据申请执行人的请求，本院于2019年7月2日立案执行。 两案在执行过程中，本院已向被执行人发出执行通知书及报告财产令，责令其履行生效法律文书所确定的义务，并报告财产状况。但被执行人至今未履行义务并没有向本院申报财产。经到被执行人住所地调查，被执行人下落不明，本院依法冻结被执行人在东莞市锦厦社区居委会的股份分红。另，本院通过人民法院执行案件流程信息管理系统网络查询，并前往东莞市国土资源局、房产管理局、车辆管理部门以及各大银行查询、核实被执行人可供执行的财产，未能查到被执行人可供执行的财产。因被执行人至今未履行付款义务，且未向本院申报财产，本院已将被执行人纳入失信被执行人名单予以信用惩戒，并作出限制消费令限制其相关消费行为。 本院已将两案的执行情况告知申请执行人，申请执行人亦未能向本院提供被执行人的财产线索。申请执行人的债权未得到清偿。被执行人有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。 本院认为，经本院穷尽所有调查措施，均未发现被执行人可供执行的财产，故两案暂不具备继续执行的条件，应当终结本次执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项及《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  吴振滨 审判员  庄淑敏 审判员  谢申文 二〇一九年十月二十八日 书记员  舒锡江
黑龙江省高级人民法院刑 事 裁 定 书（2019）黑刑更161号罪犯金钟锡，化名金光龙，男，朝鲜族，1969年1月7日出生，高中文化，住黑龙江省哈尔滨市香坊区。户籍地黑龙江省北安市。现于黑龙江省哈尔滨监狱服刑。黑龙江省中级人民法院于2014年8月25日作出（2014）哈刑一初字第88号刑事判决，以被告人金钟锡犯诈骗罪，判处无期徒刑，并处没收个人全部财产，剥夺政治权利终身。上述判决发生法律效力后交付执行。执行机关黑龙江省哈尔滨监狱于2019年4月1日提出减刑建议书，经黑龙江省监狱管理局审核同意后，于2019年7月4日报送本院。同年4月12日，黑龙江省哈尔滨监狱以罪犯金钟锡私藏违禁品现金关押紧闭为理由，向本院申请撤回对罪犯金钟锡的减刑。本院依法组成合议庭进行了审理。现已审查终结。本院认为，黑龙江省哈尔滨监狱撤回罪犯金钟锡有期减刑的申请符合法律规定。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国刑事诉讼法＞的解释》第四百五十五条的规定，决定如下：准许黑龙江省哈尔滨监狱撤回罪犯金钟锡有期减刑。本决定自宣告之日起即发生法律效力。审判长  么利伟审判员  刘喜国审判员  孙德敏二〇一九年十月二十五日书记员  岳天梦
浙江省乐清市人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0382民初5238号原告：中国农业银行股份有限公司乐清市支行，住所地乐清市乐成街道宁康东路**，统一社会信用代码91330382704396736T。负责人：冯卫兵。委托诉讼代理人：龚俊锋、王显峰，北京大成（杭州）律师事务所律师。被告：林强，男，1985年9月1日出生，汉族，住浙江省建德市。原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行与被告林强信用卡纠纷一案，于2019年5月14日向法院起诉，诉请：1.判令被告林强偿还本金80749.81元（庭审中变更为79949.81元）、利息23424.27元（暂计至2019年4月15日为23424.27元，之后按欠款本金以日利率万分之五计算至清偿完毕之日止）、滞纳金3699.24元（暂计至2019年4月15日为3699.24元，之后以最低还款额未还部分的5%每月计收至清偿完毕之日止）、手续费618.57元，以上合计108491.89元（庭审中变更为107691.89元）；2.本案诉讼费、公告费由被告承担。本院受理后，适用普通程序，于2019年10月14日公开开庭进行了审理并当庭宣判，原告的委托诉讼代理人王显峰到庭参加诉讼，被告林强经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。本院经审理认定，涉案相关事实如下表示：涉案事实卡种金穗金卡卡号4041170055550507申领时间二〇一二年八月三十一日信用额度95000元合同相关约定滞纳金按最低还款额未还部分的5%按月计收，透支利息按日万分之五计收。透支事实2013年7月12日起开始透支，截至2019年4月15日，透支本金80749.81元、利息23424.27元、滞纳金3699.24元、手续费618.57元，后陆续归还本金800元，现尚欠本金79949.81元。还款事实2019年8月21日最后一次还款300元。合计债权额核定本息额结欠本金79949.81元滞纳金3699.24元核定本息额手续费618.57元透支利息截至2019年4月15日止的利息为23424.27元，从2019年4月16日起以本金79949.81元为基数按日利率0.5‰计算至实际履行完毕之日。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告林强应在本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行透支款本金79949.81元、利息（截至2019年4月15日止的利息为23424.27元，从2019年4月16日起以本金79949.81元为基数按日利率0.5‰计算至实际履行完毕之日）、滞纳金3699.24元、手续费618.57元。款交本院民事审判四庭转付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2470元，公告费300元，由被告林强负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审判长林明人民陪审员蔡许玉人民陪审员胡春祥二○一九年十月十八日书记员倪程燕