河南省巩义市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0181民初6883号原告（申请执行人）：金光远，男，1967年6月20日出生，汉族，住河南省荥阳市。诉讼文书送达地址：河南省荥阳市。原告（申请执行人）：唐书义，男，1981年6月2日出生，汉族，住河南省荥阳市。诉讼文书送达地址：河南省荥阳市。原告（申请执行人）：薛炎彬，男，1983年9月20日出生，汉族，住河南省荥阳市。诉讼文书送达地址：河南省荥阳市。以上三原告委托诉讼代理人：苌高真，河南神龙剑律师事务所律师。被告（执行案外人）：巴正阳，男，2000年7月6日出生，回族，住河南省郑州市中原区。诉讼文书送达地址：河南省荥阳市广武路和演武路交叉口东100米路南永泰花园。委托诉讼代理人：帖冰冰，女，1972年6月20日出生，回族，住河南省荥阳市。系巴正阳之母。被告（被执行人）：巴涛，男，1967年7月20日出生，回族，住河南省荥阳市。被告：河南三得利房地产开发有限公司，住所地河南省荥阳市大海寺路**。统一社会信用代码：914101827708729728。诉讼文书送达地址：河南省荥阳市康泰路联合财富中心6楼619室。法定代表人：王改正，该公司董事长。委托诉讼代理人：禹群超，河南龙图律师事务所律师。原告金光远、唐书义、薛炎彬与被告巴正阳、巴涛、河南三得利房地产开发有限公司申请执行人执行异议之诉一案，本院于2019年7月29日立案后，依法公开开庭进行了审理。原告金光远及其委托诉讼代理人苌高真，原告唐书义、薛炎彬的委托诉讼代理人苌高真，被告巴正阳的委托诉讼代理人帖冰冰，被告河南三得利房地产开发有限公司（以下简称三得利公司）的委托诉讼代理人禹群超到庭参加诉讼。被告巴涛经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。金光远、唐书义、薛炎彬向本院提出诉讼请求：1．依法确认登记在巴正阳名下的位于荥阳市××路北段东侧××小区××楼××单元××号（豫（2019）荥阳市不动产权第0004265号）的房产归被告巴涛所有；2．请求法院继续对涉案房产的强制执行。事实与理由：原告与巴涛之间的民间借贷纠纷，荥阳市人民法院作出（2017）豫0182民初3198号民事调解书。该案在执行中，法院查封了巴正阳名下的位于荥阳市××路北段东侧××小区××楼××单元××号的房产。后巴正阳提出异议，法院作出裁定书中止对该房产的执行。原告认为，涉案房产虽然登记在巴正阳名下，但不是被告三得利公司出售给巴正阳的，房产所有权人是被告巴涛。巴正阳辩称，巴正阳是涉案房产的产权人，有不动产登记证为证。涉案房产是巴正阳的外公帖金岭、外婆两个人于2010年7月为巴正阳购买的。签合同前，因开放商借巴正阳的外公、外婆钱，就约定用借款抵偿购房款。在签合同当天，开发商与帖冰冰、巴正阳的外公、外婆办理了购房手续，并于2010年8月24日出具了购房发票。2012年办理了产权证。2019年2月12日，巴正阳办理了不动产登记。应驳回原告的诉讼请求。三得利公司辩称，三得利公司不是适格的被告，三得利公司并未就原告所称的执行案件提出执行异议，不应作为本案的被告。三得利公司与本案没有关系。鑫苑小区的实际开发人是巴涛，该小区从开发、销售到管理，与三得利公司无关。三得利公司与巴正阳之间不存在买卖合同关系，巴涛曾私刻该公司的印章，该公司已停止和巴涛的合作。对涉案房产的真正买家，三得利公司不知情。三得利公司并未参与该房屋的相关登记工作。巴涛缺席未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定的事实如下：巴涛与巴正阳系父子关系，巴涛与帖冰冰于1992年结婚、于2016年离婚。系争房产所在的鑫苑小区是巴涛与其他人合伙开发的房产。2010年7月29日，三得利公司与巴正阳签订《商品房买卖合同》一份，房产价款24万元。2010年8月24日，三得利公司出具购房发票一份。2010年12月3日，荥阳市契税征收管理所出具契税完税证明一份。2012年8月28日，荥阳市物业维修基金管理中心出具维修基金缴存凭证一份。2019年2月12日，巴正阳取得系争房产的不动产权证。原告金光远、唐书义、薛炎彬与巴涛之间的民间借贷纠纷，荥阳市人民法院于2017年7月11日作出（2017）豫0182民初3198号民事调解书，协议约定被告巴涛偿还三原告借款本金90万元，利息60万元。因被告巴涛未按期履行还款义务，三原告向本院申请执行。2019年3月12日，本院作出（2018）豫0181执2892号之一执行裁定书，查封被执行人巴涛所有的巴正阳名下的位于荥阳市××路北段东侧××小区××楼××单元××房产［豫（2019）荥阳市不动产权第0004265号］一套。被告巴正阳向本院提出执行异议，本院作出（2019）豫0181执异161号执行裁定书，中止对位于荥阳市××路北段东侧××小区××楼××单元××房产［豫（2019）荥阳市不动产权第0004265号］的执行。金光远、唐书义、薛炎彬遂向本院提起执行异议之诉。本院认为，金光远、唐书义、薛炎彬提起申请执行人执行异议之诉的目的是请求法院恢复对系争房产的执行。当事人对自己的主张有责任提供证据。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。金光远、唐书义、薛炎彬认为系争房产属于巴涛所有，应提供充分的证据予以证明。本案中，金光远、唐书义、薛炎彬提供的证明不能够证明巴涛是系争房产的所有人。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断是否系权利人。本案系争房产登记在巴正阳名下，原告又无证据证明不动产登记簿登记错误，可以认定巴正阳是系争房产的权利人。金光远、唐书义、薛炎彬的主张没有法律依据和事实根据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院＜关于民事诉讼证据的若干规定＞》第二条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条规定，判决如下：驳回原告金光远、唐书义、薛炎彬的诉讼请求。案件受理费4,900元，由原告金光远、唐书义、薛炎彬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。上诉人应于收到交纳上诉费通知之日起七日内，向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。交费账户：郑州市财政局收款专户；账号：92×××82，开户行：郑州银行营业部。审 判 长  康译方人民陪审员  王喜先人民陪审员  张建珍二〇一九年十月三十日书 记 员  郭少颖附：本判决援引法律、法规、司法解释《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十三条对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。