重庆市巫山县人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0237民初3550号原告：巫山县旺发建筑设备租赁站，住所地重庆市巫山县巫峡镇白泉村六组，统一社会信用代码92500237MA5XEEMN98。经营者：付大川，男，1976年8月8日出生，汉族，住重庆市巫山县。委托诉讼代理人：蒋祖军（系特别授权），重庆市巫山县维正法律服务所法律工作者。被告：巴东县鑫發旅游开发有限公司，住所地湖北省巴东县沿渡河镇孔堡村二组，统一社会信用代码91422823098219763C。法定代表人：陈华，董事长。被告：谢艳军，男，1972年12月20日出生，汉族，住湖北省巴东县。被告：谢艳慧，女，1974年4月1日出生，汉族，住湖北省巴东县。原告巫山县旺发建筑设备租赁站与被告巴东县鑫發旅游开发有限公司、谢艳军、谢艳慧建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月3日立案受理后，依法适用简易程序于2019年10月29日公开开庭进行了审理。原告巫山县旺发建筑设备租赁站经营者付大川及其委托诉讼代理人蒋祖军，被告巴东县鑫發旅游开发有限公司的法定代表人陈华，被告谢艳军、谢艳慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告巫山县旺发建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告建筑设备租赁费26177.09元，维修保养费2866.28元，上、下车费749.40元，以上合计29792.77元；2.判令被告立即退还租赁的原告钢管316.7米、钢管接头20个、扣件812套、扣件螺丝1555套、顶托47个，若不能退还,则按市价赔付人民币11544.00元；3.判令被告赔偿原告违约金8937.83元；4.本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：被告巴东县鑫發旅游开发有限公司的建筑工地需要建筑设备材料到原告租赁站租赁了钢管11421米、钢管接头320个、扣件8250套、顶托1500个。上述建筑设备，被告分三次于2017年12月6日、7日、17日在原告租赁站运走，租赁站位于巫山县巫峡镇白泉村六组。2018年3月1日，被告巴东县鑫發旅游开发有限公司才偿还了原告部分租赁设备,剩余部分钢管316.7米、钢管接头20个、扣件812套、扣件螺丝1555套、顶托47个至今未退还。现被告的建筑工地已完工,剩余部分应及时退还，若无原物退还，就应按运走材料时的数量减去已还数量，按约定的价款进行赔偿，其约定的价款总数为11544.00元。因被告未能履行合同约定，明显存在违约，被告应支付原告违约金8937.83元。原告与被告巴东县鑫發旅游开发有限公司的法定代表人陈华于2017年12月6日签订了《建筑设备租赁合同》，合同进行了明确约定，并由被告谢艳军为其合同担保，谢艳军指派其妹谢艳慧到原告租赁站运走上述建筑设备，后退还了部分。现原告多次向被告追要无果，故向人民法院提起诉讼,请求依法判决。被告巴东县鑫發旅游开发有限公司辩称，我公司法定代表人陈华与原告签订了《旺发建筑设备租赁站建筑设备租赁合同》属实，本案实际情况是：2017年12月1日，我公司与被告谢艳军签订了《沿渡河镇山水国际A栋C栋D栋车库建筑承包合同》，将合同中的基础工程及小区车库工程以包工、包料方式发包给谢艳军个人修建，双方约定工程建设所需的原材料、建筑工具以及机械设备均由谢艳军个人自行组织，与我公司无关，现我公司已按合同约定付清了谢艳军已完工的工程款。本案原告所述的租钢管、扣件、顶托等的事实是否实际发生，只有被告谢艳军清楚，我公司毫不知情。本案的实际承租人、租金支付人、租赁物的使用人、经手人、归还义务人均是被告谢艳军，与我公司无任何关系。如果原告诉讼请求中所列的租金、维修费、上下车费、违约金以及退还租赁物或按币记付的义务属实，履行义务的人应是被告谢艳军。被告谢艳军辩称，本案合同是被告巴东县鑫發旅游开发有限公司的法定代表人陈华与原告签订的，我不是老板，我只是打工的，如果他们不签订合同我不会去拉钢管等材料，我只是经手人，我是受陈华的委托来办理相关事宜，本案与我无关。被告谢艳慧辩称，我只是我哥哥谢艳军委托我来点数量，本案与我无关。本院经审理认定事实如下：2017年12月6日，原告与被告巴东县鑫發旅游开发有限公司的法定代表人陈华签订了《旺发建筑设备租赁站建筑设备租赁合同》，合同载明：“甲乙双方本着平等互利的原则，经双方协商一致，签定本合同：1、乙方按所租材料总价值的20%-30%预付押金给甲方。2、材料从出库之日起按日历天数计算租金，最短租赁天数不少于三十天。3、乙方从收到材料之日起算起，每满一个月向甲方交付一次当月租金，逾期不交甲方向乙方按日加收3%的滞纳金，乙方超过三十天仍不付租金，甲方有权收回租赁材料，所发生的一切费用、损失由乙方负责，并追究乙方30%的违约金。4、乙方将材料丢失，损坏或改变原样和长度，应照合同材料原价赔偿。5、合同中约定的规定、数量，以实际结算以双方签字的出库清单为准。6、乙方退还材料必须提前一天通知甲方，最后一批材料退回后，应于当日缴清租金及赔偿金，否则，甲方向乙方按日加收10%的滞纳金。7、乙方所租材料如分期提货，分期计租，甲方保证合同约定数量供货。乙方如采用一次性提货，一次计租。8、本合同不含任何税费，甲方以收款收据和乙方结算。9、本合同不含任何上下车费，上车费按每吨15.00元计算，下车费按每吨15.00元计算。10、本合同自签字之日起生效，乙方退还全部租赁材料，缴清最后一笔租金及办理财务手续后失效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字之日起生效。11、本合同如有争议，由甲方所在地有关单位解决。12、未尽事宜，双方协商。13、附：出租材料价目表如下：材料名称：钢管，规格：48，计量单位：m，材料原价：15.00元，租金按每天（元／天）:0.01，一次性维护费：0.12元，赔偿费：15.00元；材料名称：扣件，规格：各型，计量单位：套，材料原价：6.00元，租金按每天（元／天）:0.01，一次性维护费：0.12元，赔偿费：6.00元、缺螺栓：0.70元；材料名称：顶托，规格：0.5米，计量单位：个，材料原价：13.00元，租金按每天（元／天）:0.02，一次性维护费：0.4元，赔偿费：13.00元／个。”合同中甲方处有原告印章，法人代表和经办人处有原告经营者付大川签名，乙方处无签名盖章（空白），法人代表处有陈华签名捺印，经办人处有谢艳军签名捺印。合同签订后，被告谢艳慧以经办人的身份到原告处办理租用钢管、顶托、扣件等建筑施工材料出入库事宜。2017年12月6日，《巫山县旺发建筑设备租赁站建筑施工物资出租出库登记表》上载明：“3米钢管200根、3.5米钢管80根、6米钢管300根、2.6米钢管350根，钢管合计3590米；十字扣件6250套、活动扣件300套、直接扣件300套，扣件合计6850套；顶托0.5米592个，上车费300.00元；钢管每天0.01元米、扣件每天0.01元套、顶托每天0.02元个；经办人：谢艳慧。”2017年12月7日，《巫山县旺发建筑设备租赁站建筑施工物资出租出库登记表》上载明：“1.5米钢管1042根、2米钢管1416根、3.5米钢管80根、2.2米钢管48根，钢管合计4780.6米；十字扣件800套、活动扣件300套、直接扣件300套，扣件合计1400套；顶托0.5米908个，上车费300.00元；经办人：谢艳慧。”2017年12月17日，《巫山县旺发建筑设备租赁站建筑施工物资出租出库登记表》上载明：“3米钢管70根、3.2米钢管212根、3.5米钢管35根、4米钢管99根、6米钢管66根、5米钢管227根、4.5米钢管25根，钢管合计3050.4米；30公分的接头250个、50公分的接头70个，上车费165.00元；经办人：谢艳慧。”2018年3月1日，被告谢艳慧以经办人的身份退还了原告部分租赁的建筑施工材料，《巫山县旺发建筑设备租赁站租赁物资退还登记表》上载明：“1.5米钢管1027根、2米钢管1387根、2.6米钢管336根、2.8米钢管65根、3米钢管212根、3.2米钢管202根、3.5米钢管148根、4米钢管98根、6米钢管363根、5米钢管230根、4.5米钢管26根、2.2米钢管44根，钢管合计11104.3米；十字扣7438套；顶托1453个，30接头231个，50接头69个，差扣件螺杆1555套；经办人：谢艳慧。”《巫山县旺发建筑设备租赁站租金结算表》载明：“结算日期：2017-12-06到2019-08-30止，租金合计26177.09元。”《巫山县旺发建筑设备租赁站维修费结算单》载明：“结算日期：2017-12-06到2019-08-30止，维修费合计2866.28元。”《巫山县旺发建筑设备租赁站报废赔偿结算单》载明：“结算日期：2017-12-06到2019-08-30止，赔偿合计11544元。”《巫山县旺发建筑设备租赁站其它费用结算单》载明：“结算日期：2017-12-06到2019-08-30止，上、下车力费合计749.40元。”以上事实，有原告的营业执照（副本）、经营者的身份证复印件，被告巴东县鑫發旅游开发有限公司企业登记信息打印件，被告谢艳军的身份证复印件，《旺发建筑设备租赁站建筑设备租赁合同》，《巫山县旺发建筑设备租赁站建筑施工物资出租出库登记表》，《巫山县旺发建筑设备租赁站租赁物资退还登记表》，《巫山县旺发建筑设备租赁站租金结算表》，《巫山县旺发建筑设备租赁站维修费结算单》，《巫山县旺发建筑设备租赁站报废赔偿结算单》，《巫山县旺发建筑设备租赁站其它费用结算单》，《沿渡河镇山水国际A栋C栋D栋车库建筑承包合同》复印件等证据以及庭审笔录在卷佐证，事实清楚，足以认定。本院认为，原告与被告巴东县鑫發旅游开发有限公司的法定代表人陈华签订了《旺发建筑设备租赁站建筑设备租赁合同》，合同中明确了谢艳军为租赁方的经办人，被告谢艳慧系谢艳军堂妹，受谢艳军委托代替谢艳军根据合同约定到原告处办理了租用物的出入库事宜，这些事实足以认定原告与被告巴东县鑫發旅游开发有限公司的租赁合同关系有效成立。现原告要求被告巴东县鑫發旅游开发有限公司支付建筑设备租赁费26177.09元、维修保养费2866.28元、上下车费749.40元，并要求被告巴东县鑫發旅游开发有限公司退还钢管316.7米、30公分的钢管接头19个、50公分的钢管接头1个、扣件812套、扣件螺丝1555套、顶托47个（若不能退还，按价赔偿原告11544元），同时支付原告违约金8937.83元的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告要求被告谢艳军、谢艳慧承担责任的诉讼请求，因《旺发建筑设备租赁站建筑设备租赁合同》中明确被告谢艳军系经办人，而不是担保人，故原告的该请求不符合法律规定，本院不予支持。被告巴东县鑫發旅游开发有限公司辩称，本案实际承租人系被告谢艳军，应由谢艳军承担本案的全部责任；因被告谢艳军并非本案租赁合同的当事人，二被告之间的合同关系不能对抗本案原告，故被告的该辩解理由不成立，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、由被告巴东县鑫發旅游开发有限公司于本判决生效后五日内支付原告巫山县旺发建筑设备租赁站租赁费26177.09元、维修保养费2866.28元、上下车费749.40元，共计29792.77元。二、由被告巴东县鑫發旅游开发有限公司于本判决生效后五日内退还原告巫山县旺发建筑设备租赁站钢管316.7米、30公分的钢管接头19个、50公分的钢管接头1个、扣件812套、扣件螺丝1555套、顶托47个；若被告不能退还，则赔偿原告租赁物损失费11544元。三、由被告巴东县鑫發旅游开发有限公司于本判决生效后五日内支付原告巫山县旺发建筑设备租赁站违约金8937.83元。四、驳回原告巫山县旺发建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1058元，减半收取计529元，由被告巴东县鑫發旅游开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 刘大勇二〇一九年十月二十九日法官助理 宋婷婷书 记 员 易雪兰