广东省信宜市人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0983民初1942号原告：陈璇，女，汉族，1964年7月8日出生，公民身份号码：440************643，住广州市白云区************，电话：159*****565。原告：陈琼，女，汉族，1967年1月17日出生，公民身份号码：441************22X，住广东省海丰县**********，电话:183*****803。原告：陈蓁，男，汉族，1969年7月7日出生，公民身份号码：440************61X，住广东省信宜市北界镇高坡国药店宿舍**，电话：137*****318。原告：陈平，女，汉族，1973年2月4日出生，公民身份号码：440************623，，住广东省信宜市北界镇高坡国药店宿舍**电话：158*****568。原告：黄美群，女，汉族，1962年11月15日出生，公民身份号码：440************62X，住广东省信宜市**********，电话：136*****309。原告：陈媛，女，汉族，1982年4月28日出生，公民身份号码：440************644，住广东省信宜市************，电话：159*****350。原告：陈艳，女，汉族，1984年4月18日出生，公民身份号码：440************648，住广东省信宜市**********，电话：136*****518。原告：陈匡中，男，汉族，1986年7月23日出生，公民身份号码：440************617，住广东省信宜市**********，电话：139*****870。陈琼、陈蓁、陈平、黄美群、陈媛、陈匡中、陈艳共同委托诉讼代理人陈璇，即本案的原告陈璇。陈媛、黄美群的共同委托诉讼代理人：梁启富，男，汉族，1964年9月8日出生，公民身份号码：440************257，住广东省信宜市***********，电话：180*****217、130*****679。由信宜市*******民委员会及信宜市*******民委员会推荐。被告：信宜市高坡药品商店，营业执照号：4409831000938。法定代表人：张英业，男，汉族，1967年7月20日出生，公民身份号码：440************436，住，住广东省信宜市钱排镇国药店宿舍**/div>原告陈璇、陈琼、陈蓁、陈平、黄美群、陈媛、陈艳、陈匡中诉被告信宜市高坡药品商店民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月18日受理后，依法适用简易程序，并于2019年9月25日公开开庭进行了审理。原告陈琼、陈蓁、陈平、黄美群、陈媛、陈匡中、陈艳的共同委托诉讼代理人陈璇、原告陈媛、黄美群的委托诉讼代理人梁启富到庭参加诉讼，被告信宜市高坡药品商店的法定代表人张英业经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告偿还借款本金71832.56元及从起诉之日起至还清款之日止，按年利率6%计息给原告；2.原告对依法处理被告的位于信宜市高坡镇高坡圩的房地产145平方米，具有优先受偿权；3.案件受理费由被告负担。事实和理由：陈子记原是被告单位的职工。从1994年2月至1999年12月25日，先后多次出借现金给被告使用。1999年12月26日，经双方统计，确认共欠陈子记71832.56元（不包括计息）本金。因被告当时无款偿还，当日，即立下《欠据》一张给陈子记。主要内容是，欠陈子记71832.56元（不包括计息）现金，以一间旧办公室32平方米，及后幢的113平方米房产，抵押给原告。双方未约定还款期限。陈子记生前向子女们经常讲过，年年都有要求被告还款的，但被告均以资金周转困难为由拖欠。2013年，陈子记因病去世。之后，陈子记的儿子，女儿，年年都追被告的法定代表人张英业，以及出纳、会计等领导还款，但他们都以资金周转困难为由拖欠。后来，原告就追张英业等人快处理单位的房地产，还钱给原告。张英业又讲将高坡处的房地产兑换石砚处他人的房地产，以还款给原告等等。另外，陈子记于2013年3月去世，他的妻子黄凤英于1987年12月去世。陈子记夫妻共生育有五个子女：陈略、陈平、陈琼、陈璇、陈蓁。陈略于2016年8月去世，他的妻子是黄美群，双方生育有三个子女。因各原告是法定继承人，在被告不还款时，原告有权起诉。被告信宜市高坡药品商店的法定代表人张英业答辩称：一、高坡药品商店原是全民所有制企业，大概在2001年前后就被相关部门改制，后来连药店的地皮都被银行拍卖了。本案所列的“被告：信宜市高坡药店”已经在2003年12月26日就被工商部门吊销营业执照，已经不再是适格的被告，张英业也不再是法人代表。因此，我作出的答辩不是真正意思的“被告应诉答辩”，我只是本着对法庭和事实的尊重而作出的答辩。二、本案所说的“欠据”已经和明确地说清楚，用高坡药店的地皮（共145平方米）抵债了，当时班子成员一致通过，已经履行了交付抵押物，没有存在着欠债不还的意思。1999年12月26日陈子记从高坡药店负责人的位置退休，对于药店的处境他比任何人都清楚，后来我也多次提醒他办理房产过户手续，然而他一直拖着不办理。三、《欠据》上所列的房产大概是在2003年被银行公开拍卖的，近16年来，原告应该清楚，原告为何当初不向执行机关提出异议或者申诉呢？四、原告在起诉书中提到“年年都追被告的法定代表人……还款”，我是从来没有接到过原告的这类通知，我也从来没有说过“兑换石砚处他人的房地产”；如果原告认为有，请出示相关的证据。五、“欠据”上所讲的“钱和地”现在来说都是不能履行了。本院经审理查明事实如下：陈子记是原信宜市高坡药品商店的职工，自1994年以来，陈子记先后多次出借现金给被告使用。1999年12月26日，经双方结算，确认被告信宜市高坡药品商店共欠陈子记71832.56元。被告信宜市高坡药品商店出具《欠据》一份给陈子记收执。欠据内容为“至1999年12月26日陈子记退休离任止，高坡药品商店尚欠该同志94年以来共借给单位款项71832.56元，值新任领导到职时交接确认该款属实。因单位无法以现款支付该欠款，经研究以单位右边一间（旧办公室）32平方米及后幢的113平方米房产，共计145平方米土地及房产抵付该欠款71832.56元给陈子记。特立此据作为契约（上述款项不包括计息额）。信宜市高坡药品商店，1999年12月26日，同意以上条款抵付，张英业”。左下方“经会计核对该欠款核实。会计：胡步佳，1999年12月27日。出纳：彭峰”。《欠据》后面加盖着“信宜市高坡药品商店”的印章。信宜市高坡药品商店成立于1981年2月1日。营业执照：4409831000938，注册资金：壹拾贰万玖仟元人民币，法定代表人：张英业。该药品商店已于2003年12月26日被信宜市工商行政管理吊销营业执照，但一直未进行清算和办理注销登记手续。另查明，《欠据》中用于抵付的145平方房地产（原信宜市高坡药品商店的旧办公室32平方米及后幢的113平方米）的房屋及土地使用权由于涉及其他案件执行，该房地产在2001年8月23日由信宜市人民法院委托信宜市拍卖行进行拍卖。信宜市拍卖行拍卖于2003年4月23日拍卖成交。买受人何玉良以50500元的价格竞拍所得。又查明，陈子记和黄凤英是夫妻关系，妻子黄凤英于1987年因病去世，陈子记也于2013年病逝。两人生前共生育了五个子女，分别是陈略、陈璇、陈琼、陈蓁和陈平。长子陈略于2016年8月20日因病去世，陈略生前和妻子黄美群共生育了三个子女，分别是陈媛、陈艳和陈匡中。以上事实有原告提供的身份证、《欠据》、北界镇石砚村委会的证明、北界镇石砚村凤二经济合作社出具的证明、庭审陈述等予以证明，本院依法予以确认。本院认为，被告信宜市高坡药品商店出具给陈子记收执的《欠据》上加盖有信宜市高坡药品商店的印章，被告的法定代表人张英业，当时的会计胡步佳以及出纳彭峰的签名确认，且被告法定代表人在答辩中也并未就该《欠据》的内容提出相反意见，因此，对被告信宜市高坡药品商店欠陈子记借款合计71832.56元的事实，本院依法予以确认。《欠据》中被告以（旧办公室）32平方米及后幢的113平方米房产，共计145平方米土地及房产抵付该欠款71832.56元给陈子记的行为本质上属于以物抵债。以物抵债除了达成协议外还需要实际交付抵债标的物才能产生原有债务消灭的法律效果。本案中，被告并没有将涉案的145平方米房地产实际交付给陈子记，故双方之间的债务并没有消失。现借款人陈子记已经死亡，该债权依法作为其遗产由法定继承人进行继承。陈子记的父母和配偶已经死亡，其遗产应当由其子女陈略、陈璇、陈琼、陈蓁和陈平共同继承。本案中，由于起诉前陈略已经病逝，对于陈略的继承份额可由其妻子和子女进行继承。因此，被告信宜市高坡药品商店应当向八位原告偿还债务。关于被告主体是否适格的问题。根据我国现行有关法律法规的规定，企业法人被吊销营业执照后至其清算程序结束被工商部门注销前，仍可以自己的名义从事清算范围内活动，包括起诉、应诉等，程序上具有民事诉讼主体资格。本案中，被告信宜市高坡药品商店虽然在2003年已经被吊销营业执照，但一直未进行清算和办理注销登记，因此其仍可以自己的名义进行诉讼。被告法定代表人张英业抗辩称，由于被告已被工商部门吊销营业执照，不再是适格的被告于法无据，本院依法不予支持。关于双方在借款时是否约定利息的问题。《欠据》上虽然写着“……特立此据作为契约（上述款项不包括计息额）……”但并未就利息问题进行约定，且庭审中，原告方也确认陈子记在借款时并未与被告就利息问题进行约定。因此，本院确认借款时双方并没有约定借款利息。关于借款利息应当如何计算的问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”，由于原、被告在借款时没有约定借款期限，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条的规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”。原告方未能提供相应的证据证明其在起诉前有向被告主张权利，因此本院确认原告起诉之日即2019年7月18日为被告逾期还款之日。按照《最高人民法院》第二十九条：“……未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以确认不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；……”之规定，本案借款利息应当从起诉之日（即2019年7月18日）起按年利率6%计算至还清款之日止。关于在处理被告位于信宜市高坡镇高坡圩的房地产时原告方是否享有优先受偿权的问题。《欠据》签订后，陈子记并未实际占有该房地产，双方在签订该协议时也没有办理抵押登记手续，事后陈子记也未办理过户手续。2001年信宜市人民法院就其他案件对被告位于信宜市高坡镇高坡圩的房地产（用地面积249.39㎡，建筑面积424.52㎡）进行拍卖处理时，陈子记也并没有就此主张权利，且该涉案的房地产的使用权已由第三人何玉良通过合法手段竞买所得，不存重复处理的问题。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条和第四十三条的规定，原告不符合享有优先受偿权的情形，因此，对于原告要求享有优先受偿权的请求，本院依法不予支持。综上所述，被告信宜市高坡药品商店经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案事实清楚、证据充分，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国继承法》第三条、第十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、三十八条、第四十一条、四十二、四十三条，《最高人民法院》第二十九条第二款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告信宜市高坡药品商店在本判决发生法律效力之日起十五日内偿还借款本金71832.56元及该款利息（利息从2019年7月18日起按年利率6%计算至还清款之日止）给原告陈璇、陈琼、陈蓁、陈平、黄美群、陈媛、陈艳和陈匡中。二、驳回八原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费798元，由被告信宜市高坡药品商店负担（该款原告已预交，由被告迳付给原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。审 判 员 陈志勇二〇一九年十月十六日法官助理 罗文君书 记 员 邓 生附本案适用法律条文：一、《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。二、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。三、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称的抵押权，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行担保时，债权人有权依照本法规定以该财产折价活着以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：……（二）以城市房地产或乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；……四十三条当事人以其他财物抵押的，可以自愿办理抵押登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公正部门。四、《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的合法财产。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；……五、《最高人民法院》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照处利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。六、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。