内蒙古自治区土默特右旗人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0221民初1635号 原告：内蒙古土默特右旗农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91150200X27047853F。法定代表人：孟某，该行董事长。委托诉讼代理人：王某1。被告：包头市蒙宏汽车贸易有限责任公司，统一社会信用代码9115022157062275X2。法定代表人：王某2。委托诉讼代理人：李某，内蒙古炳鸿律师事务所律师。被告：包头市将军尧煤炭物流园区有限公司，统一社会信用代码911502216994738713。法定代表人：付某。委托诉讼代理人：李某，内蒙古炳鸿律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾某，确认送达地址内蒙古自治区。被告：左某1，户籍地内蒙古自治区包头市，确认送达地址内蒙古自治区。委托诉讼代理人，李某，内蒙古炳鸿律师事务所律师。被告：侯某，户籍地内蒙古自治区，确认送达地址内蒙古自治区。委托诉讼代理人，李某，内蒙古炳鸿律师事务所律师。被告：左某2，户籍地内蒙古自治区，确认送达地址内蒙古自治区。委托诉讼代理人，李某，内蒙古炳鸿律师事务所律师。被告：王某3，户籍地内蒙古自治区，确。委托诉讼代理人，李某，内蒙古炳鸿律师事务所律师（特别授权）原告内蒙古土默特右旗农村商业银行股份有限公司（以下简称土右农商行）与被告包头市蒙宏汽车贸易有限责任公司（以下简称蒙宏公司）、包头市将军尧煤炭物流园区有限公司（以下简称将军尧煤炭公司）、左某1、侯某、左某2、王某3金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案受理后，依法由审判员杜岩适用简易程序于2019年8月14日公开开庭进行了审理。原告土右农商行的委托诉讼代理人王某1以及被告蒙宏公司、左某1、侯某、左某2、王某3的委托诉讼代理人李某、被告将军尧煤炭公司的委托诉讼代理人贾某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告土右农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告蒙宏公司立即偿还原告借款本金171万元以及利息，利息以1710000元为基数，按照逾期利率，即月利率14.015627‰计算，自2017年12月30日开始给付，利随本清；2、依法判令被告左某1、侯某、左某2、王某3、将军尧煤炭公司对上述借款本息及案件受理费承担连带清偿责任；3、对被告将军尧煤炭公司所有西、建筑面积23179.79平方米的办公楼的折价款优先受偿；4、本案案件受理费10095元由被告蒙宏公司、左某1、侯某、左某2、王某3、将军尧煤炭公司共同承担。事实与理由：2015年5月22日，被告蒙宏公司与原告签订《流动资金借款合同》向原告借款4000万元，约定还款期限为24个月，借款期限内利息为月利率9.343751‰，逾期后利息在此基础之上上浮50%，即月利率为14.015627‰。被告左某1、侯某、左某2、王某3于借款当日与原告签订《连带责任保证承诺书》，为上述借款本息提供连带责任保证。被告将军尧煤炭公司与原告签订《借款抵押合同》，以其西侧的不动产（产权证号：×××）作抵押担保。借款后，被告蒙宏公司仅偿还原告借款本金3829万元，尚欠借款本金171万元及相应利息未予偿还，故原告诉至法院，望依法支持原告诉讼请求。被告蒙宏公司、左某1、侯某、左某2、王某3以及被告将军尧煤炭公司辩称，被告蒙宏公司同意按照借款合同约定还本付息，被告左某1、侯某、左某2、王某3同意按照《连带责任保证承诺书》的约定承担连带保证责任，被告将军尧煤炭公司同意以其西侧的不动产（产权证号：×××）的折价款优先偿还借款本息。经审理查明，2015年5月22日，被告蒙宏公司与原告签订《流动资金借款合同》，向原告借款4000万元，约定借款期限为24个月，借款期限内利息为月利率9.343751‰，逾期利息在此基础之上上浮50%，即月利率为14.015627‰。被告左某1、侯某、左某2、王某3于借款当日与原告签订《连带责任保证承诺书》，为上述借款本息提供连带责任保证。被告将军尧煤炭公司于借款当日与原告签订《借款抵押合同》，以其西侧的不动产（产权证号：×××）提供抵押担保，并于2015年5月25日作抵押登记。借款后，被告蒙宏公司于2017年9月30日向原告偿还借款本金3829万元，并将按照《流动资金借款合同》约定将借款利息给付至2017年12月29日，至今尚欠借款本金171万元及相应利息未予偿还，被告左某1、侯某、左某2、王某3未履行连带保证责任，被告将军尧煤炭公司也未履行抵押担保责任，故原告诉至法院，望判如所请。上述事实，有原告提供的《流动资金借款合同》一份、《连带责任保证承诺书》一份、《借款借据》一份、《房屋他项权利证》一份及《贷款明细查询表》《贷款信息维护表》《柜台还款明细表》各一份予以证实，同时有庭审笔录在案佐证。本院认为，被告蒙宏公司向原告土右农商行借款事实清楚、证据充分，在原告依约履行了发放借款的义务后，被告蒙宏公司应积极履行还款义务。对于原告主张被告蒙宏公司偿还所欠借款本金1710000元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告主张被告偿还借款相应利息的诉讼请求符合双方约定及法律规定，本院亦予以支持，利息以1710000元为基数，按照逾期利率，即月利率14.015627‰计算，自2017年12月30日开始给付，利随本清。对于原告要求被告左某1、侯某、左某2、王某3承担连带保证责任的诉讼请求，依照最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第三十二条之规定：“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。”被告左某1、侯某、左某2、王某3签署的连带责任保证承诺书中载明“直至贷款本息全部清偿完毕”内容，故保证期间为主债务履行期限届满之日起二年，即保证期间至2019年5月21日届满。原告主张权利之日实际为2019年5月13日，未超过该保证期间，故被告左某1、侯某、左某2、王某3对上述借款本息应当承担连带保证责任。本院对原告要求被告左某1、侯某、左某2、王某3对上述借款本息承担连带保证责任的诉讼请求，予以支持。对于原告要求对被告将军尧煤炭公司所有西、建筑面积23179.79平方米的办公楼的折价款优先受偿的诉讼请求，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十七条及最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第三十二条之规定，判决如下：一、被告包头市蒙宏汽车贸易有限责任公司于本判决生效后十日内向原告内蒙古土默特右旗农村商业银行股份有限公司偿还借款本金1710000元及利息，利息以1710000元为基数，按照月利率14.015627‰计算，自2017年12月30日开始给付，利随本清；二、被告左某1、侯某、左某2、王某3对本判决第一项内容中的借款本息承担连带保证责任。被告左某1、侯某、左某2、王某3承担保证责任后，有权向被告包头市蒙宏汽车贸易有限责任公司追偿；三、原告内蒙古土默特右旗农村商业银行股份有限公司对被告包头市将军尧煤炭物流园区有限公司所有西、建筑面积23179.79平方米的办公楼（产权证号：×××）的折价款享有优先受偿权。若被告未按判决书指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10095元（原告内蒙古土默特右旗农村商业银行股份有限公司已预交），由被告包头市蒙宏汽车贸易有限责任公司、左某1、侯某、左某2、王某3以及包头市将军尧煤炭物流园区有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审判 员      杜      岩  二〇一 九年 十月二十五日                 书 记员    李     腾附：本判决适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》第一百九十六条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》第四十六条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。  抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十七条 为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 最高人民法院关于《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 备注：本判决一经生效，义务人即应在本判决书指定的期间内履行相应义务，义务人未履行的，权利人可在判决书规定的履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。