福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0802民初2763号 原告（反诉被告）：何某，女，1968年9月8日出生，汉族，居民，住福建省武平县。 委托诉讼代理人：吴金盛，福建天梁律师事务所执业律师。 被告（反诉原告）：陈某1，男，1935年7月15日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 被告（反诉原告）：李某，女，1939年7月20日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 被告（反诉原告）：陈某2，男，1999年1月2日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 三被告共同委托诉讼代理人：陈江勇。 三被告共同委托诉讼代理人：陈卫前，男，1961年1月15日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 原告何某与被告陈某1、李某、陈某2继承纠纷一案，本院于2019年3月26日立案受理。诉讼中，被告陈某1、李某、陈某2提起反诉，本院予以合并审理，并适用简易程序公开进行了审理。原告何某及其委托诉讼代理人吴金盛，被告陈某1、李某、陈某2的委托诉讼代理人陈江勇、陈卫前到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 何某向本院提出诉讼请求：依法分割陈卫平遗留的二套房产，即位于龙岩市新罗区（龙厦铁路莲东安置小区）8幢108号（价值约1274240元）及位于龙岩市新罗区（福建龙钢企业集团公司职工集资房）211幢301号（价值约45万元），何某享有四分之一的份额，该房产拍卖、变卖后何某应分得431060元。 事实与理由：2008年5月，何某与陈卫平经人介绍认识，并于××××年××月××日在武平县民政局登记结婚，双方均是再婚，婚后未共同生育子女。婚后，双方签订了《婚内财产协议》，约定：位于武平县为何某的个人财产，购买该房屋的债务由何某自行偿还；婚姻存续期间双方取得的工资收入归各自所有，陈卫平在龙岩所有的固定财产归陈卫平所有，何某在武平所有的财产含股票、固定财产、工资分红等所有财产归何某所有，但是固定资产双方在合法婚姻期内有使用权。 婚后，陈卫平在闽西职业技术学院担任保安。2017年7月8日凌晨3时17分左右，陈卫平在学院学生宿舍岗上夜班时突发身体不适，后被送往龙岩市医院治疗，于2017年7月9日0时经抢救无效临床死亡。2017年11月1日，龙岩市人力资源和社会保障局认定陈卫平为工亡。陈卫平的工亡补助金，双方当事人已依法分割，但对陈卫平遗留的二套房产，陈某1、李某、陈某2占为己有，拒不分割。 陈卫平生前拥有二套房产，即位于龙岩市新罗区（龙厦铁路莲东安置小区）8幢108号，价值约1274240元；另一套位于龙岩市新罗区（福建龙钢企业集团公司职工集资房）211幢301号，价值约45万元；何某、陈某1、李某、陈某2均是陈卫平的第一顺序继承人，根据《中华人民共和国继承法》第13条的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，因此何某对陈卫平遗留的二套房产享有四分之一的份额。因本案讼争房产的共有权人多，何某和陈卫平生前是再婚，未共同生育子女，关系复杂，陈某1、李某年事已高，何某又生活在武平，未与陈某1、李某、陈某2共同生活，很难实现对诉争房产有序的共同管理，保持共有关系的基础已经不存在，因此，何某要求法院以拍卖、变卖方式处置讼争的二处房产，并进行均等分割。 陈某1、李某、陈某2辩称，何某诉称与事实不符。一、位于龙岩市新罗区，（龙厦铁路莲东安置小区）8幢108号房产并非陈卫平所有的，该房产系陈某1、李某的安置房，不能作为陈卫平的遗产继承。陈某1、李某于上世纪80年代曾建有位于新罗区。2011年8月，因龙厦铁路石桥头隧道的建设，该房受损拆迁，相关部门在莲东龙铁名苑小区安置了四套房产给陈某1、李某，分别是莲东龙铁名苑小区14号楼303号房、304号房、903号房及8号楼108号房。陈某1、李某原本是将8号楼108号房留给陈某2，因当时的拆迁安置政策不允许将安置房直接登记在未成年的陈某2的名下，要先登记到成年子女名下，两年后才可过户到其他成年人的名下，因此8号楼108号房暂时归陈卫平保管，待陈某2成年后再过户到其名下。现陈卫平已死亡，陈某1、李某要收回本属于他们所有的房产，因此该套房产不能作为陈卫平的遗产进行分割。二、位于龙岩市新罗区（福建龙钢企业集团公司职工集资房）****的房产虽然是陈卫平名下房，但该房产系陈卫平原单位龙钢集团的集资建房，由龙钢集团出一部分资金，个人出一部分资金集资建成，陈卫平所出的这部分资金均由陈某1、李某及其他的兄弟姐妹出资垫付，该房装修款也是陈卫平从陈某2的伤残赔偿款中拿出一部分去装修的，其他部分就拿去武平与何某购买房产及其他投资。因此，这套房产是陈某1、李某、陈卫前、陈卫平、陈卫英、陈卫东共同共有的，陈卫平只是挂名而已。如要分割，就应当先扣除龙钢集团支出的款项，再扣除陈某1、李某、陈卫前、陈卫英、陈卫东及陈某2的赔偿款被陈卫平挪用去装修款项，剩余部分才属于陈卫平个人的，再由何某、陈某1、李某、陈某2各按四分之一的比例继续继承分割。三、何某主张位于龙岩市新罗区（龙厦铁路莲东安置小区）8幢108号房产价值约1274240元及位于龙岩市新罗区（福建龙钢企业集团公司职工集资房）211幢301号房产价值约450000元，没有依据。四、何某名下位于武平县、位于武、位于武平县及武平县区域内水电站股权，均是陈卫平与何某婚后的共同财产，也应当作为遗产继承分割。 综上，请求依法驳回何某的诉讼请求。 陈某1、李某、陈某2向本院提出反诉请求：依法分割何某与陈卫平共同购买的位于武平县（价值约为240000元，不动产权证号：闽（2017）武平县不动产权第××号）及位于武平县下坝圩水垇子下楼上楼下两层房产（价值约为40000元）在分割遗产、财产前依法为陈某2留下生活费、治疗费644850元。 事实和理由：陈某1系陈卫平之父，李某系陈卫平之母，现年均已80多岁。何某与陈卫平系再婚，何某与前夫生育一女名为刘某，陈卫平与前妻生育一子名为陈某2，双方婚后对各自婚前生育的子女均未建立抚养关系，何某与刘某在武平生活，陈卫平与陈某2在龙岩生活。××××年××月××日，何某与陈卫平在武平县民政局登记结婚，婚后双方共同购买了位于武平县，建筑面积43.18平方米，价值约240000元；2012年7月21日，双方共同投资购买了位于武平县下坝圩水垇子下楼上楼下两层房产，建筑面积约40平方米，价值约40000元；共同投资了小博士幼儿园、一休幼儿园及武平县区域内的水电站、股票等。2017年7月，陈卫平因工死亡。 陈某23、4个月大的时候，陈卫平与前妻离婚，陈某2归陈卫平抚养，事实上陈某2的生活、学习等均由陈某1、李某承担至今。2012年4月22日年仅13岁的陈某2在射击训练时眼睛被铅弹误伤造成左眼盲目，经闽西司法鉴定所鉴定为八级伤残，福建省龙岩体育运动学校于2013年11月一次性赔偿陈某2644850元。该款被陈卫平收取，用于归还与何某共同购买的上述房产及投资上述项目时向他人所借的款项，对陈某2颅内的铅弹残留均置之不理。近期，陈某2因旧伤复发，需该赔偿款予以手术、治疗及生活。综上，何某与陈卫平婚后在武平县共同购买上述房产与各种投资，属夫妻共同财产，何某在本诉中有意隐瞒了上述财产，本案应将上述夫妻共同财产一同分割继承；陈卫平挪用陈某2的赔偿款用于归还与何某婚后共同购买的上述房产及投资上述项目时向他人所借款属于夫妻共同债务，应当在此次分割继承财产时予以归还。请求判如所请。 何某辩称，一、何某不存在隐匿财产的行为，对于位于武平县方新城房产，何某与陈卫平在婚内财产协议第二条明确约定：婚姻关系存续期间的财产归各自所有，龙岩的财产归陈卫平所有，武平的财产归何某所有。2017年3月28日的财产约定书中，陈卫平明确表明放弃对武平县方新城的所有权，因此，陈某1、李某、陈某2要求分割该武平县方新城的房屋没有依据。二、武平县下坝圩水垇子下楼上楼下两层房产是何某的前夫刘新琪买给其女儿刘某居住使用的，该房屋的土地性质是宅基地，并非商品房，也是由刘新琪出资购买的，何某并未出资。因此，陈某1、李某、陈某2要求分割没有事实与法律依据。三、陈某1、李某、陈某2要求分割遗产时预留陈某2的生活费、治疗费644850元没有事实与法律依据，陈某2的八级伤残获得的赔偿金何某并不知情，也没有使用该笔款项，至于该款如何支配与使用何某并不清楚。因此，陈某1、李某、陈某2要求赔偿无事实与法律依据。 本院经审理认定事实如下：陈某1、李某系陈卫平的父母。陈卫平与案外人何雪莉原系夫妻关系，婚后生育一子取名陈某2，后因夫妻感情破裂离婚。何某与案外人刘新琪原系夫妻，婚后生育一女取名刘某，后因夫妻感情破裂离婚。××××年××月××日，何某与陈卫平登记结婚，婚后双方未生育共同的子女。2017年7月7日，陈卫平在闽西职业技术学院学生宿舍岗值夜班期间突发身体不适，后于2017年7月9日经龙岩市医院抢救无效死亡。陈卫平生前未留下遗嘱。 陈卫平与何某在夫妻关系存续期间签订了《婚内财产协议》一份，约定：1．位于武平县方新城的房屋（建筑面积44㎡，房屋所有权证为武房权证2012字第××号）是何某出资购买，属何某的个人财产，该房产的债务由何某个人偿还，何某和陈卫平百年后该房产归女儿刘某所有。2．婚姻关系存续期间双方的工资收入归各自所有，陈卫平在龙岩的所有固定财产归陈卫平所有，何某在武平的所有的财产含股票、固定财产、工资分红等归何某所有，但是固定财产在婚姻关系存续期间双方享有使用权。3．婚姻关系存续期间发生的债务，陈卫平名下的由陈卫平承担，何某买房（东方新城）的债务由何某偿还，如有自身疾病天灾等，在双方经济许可的情况下，自愿协助偿还。 关于坐落于龙岩市新罗区（龙厦铁路莲东安置小区）8幢108室房产。陈某1名下原有坐落于龙岩市新罗区，房屋所有权证号为龙字第13316号，后因龙厦铁路石桥头隧道施工造成该房屋受损严重。龙厦铁路工程建设指挥部、龙岩市龙厦铁路建设协调指挥部办公司与陈某1（陈卫前、陈卫东、陈卫英、陈卫平）于2011年8月3日签订《龙厦铁路石桥头隧道地表受损房屋赔偿安置协议书》，陈某1（陈卫前、陈卫东、陈卫英、陈卫平）同意安置在莲东龙铁名苑小区安置房14号楼303室、304室、903室及8号楼108室。2013年9月12日，陈某1、李某、陈卫前、陈卫英、陈卫平、陈卫东在龙岩市新罗区人民调解委员会的调解下，达成《调解协议书》一份，协议主要内容为：坐落于：坐落于新罗区由陈卫平办理产权登记所有权归陈卫平所有，协议还对其他三套安置房及车位进行了约定。现坐落于龙岩市新罗区（龙厦铁路莲东安置小区）8幢108室登记的权利人为陈卫平，共有情况为单独所有，不动产权证号为闽（2016）龙岩市不动产权第××号。 关于坐落于龙岩市新罗区（福建龙钢企业集团公司职工集资房）211幢301室及Ｚ48号附属杂物间房产。陈卫平原系福建龙钢企业集团公司职工，福建龙钢企业集团有限公司于2019年4月15日出具《证明》一份，该《证明》载明：兹证明我单位职工陈卫平，身份证号3526011964××××××××，于2009年7月参加我单位集资建房，分配集资房211幢301室。现房产登记的权利人为福建龙钢企业集团公司，共有情况为单独所有，不动产权证号为闽（2019）龙岩市不动产权第××号。现该房产由陈某2出租他人使用。 关于坐落于武平县房产。2017年3月23日，何某与案外人肖兰英签订《房屋买卖合同书》，约定案外人肖兰英将坐落于武平县方新城3号楼208室房产出售给何某，合同价款为150000元，合同还对双方权利义务进行了约定。2017年3月28日，何某与陈卫平签订《财产约定书》一份，约定陈卫平自愿放弃对东方新城3幢3层208室房屋的所有权，该房属何某单独所有。现该房产登记的权利人为何某，共有情况单独所有，不动产权证号为闽（2017）武平县不动产权第××号。 关于坐落于武平县下坝圩水垇子下楼上楼下两层房产。2012年7月21日，何某与案外人赖应先、赖小伟立下字据，载明：邱金连的房屋产权在2012年7月21日转让给何某所有。该房产没有办理房屋产权登记，亦未办理土地使用权证。 另查明，2014年4月22日，陈某2在射击训练时眼睛被铅弹误伤，经鉴定其左眼盲目的伤残等级为八级。 诉讼中，双方对位于龙岩市新罗区（龙厦铁路莲东安置小区）8幢108室房产、龙岩市新罗区（福建龙钢企业集团公司职工集资房）211幢301室房产及Ｚ48号附属杂物间、武平县房产的价值无法达成一致意见。依双方当事人的申请，本院依法委托龙岩冠力土地房地产评估有限公司对位于龙岩市新罗区（龙厦铁路莲东安置小区）8幢108室房产、龙岩市新罗区（福建龙钢企业集团公司职工集资房）211幢301室房产及武平县房产的价值进行评估。2019年8月21日，该评估公司作出岩冠力估价字［2019］ＬＹ234号房地产司法鉴定估价报告，估价结果为：龙岩市新罗区（龙厦铁路莲东安置小区）8幢108室房产的司法鉴定参考价值为84.48万元；同日，该评估公司作出岩冠力估价字［2019］ＬＹ233号房地产司法鉴定估价报告，估价结果为：龙岩市新罗区（福建龙钢企业集团公司职工集资房）211幢301室房产及Ｚ48号附属杂物间的司法鉴定参考价值为48.50万元；同日，该评估公司作出岩冠力估价字［2019］ＷＰ8号房地产司法鉴定估价报告，估价结果为：武平县房产的司法鉴定参考价值为23.43万元。何某预交评估费5461元，陈某1、李某、陈某2预交评估费3000元。 诉讼中，何某与陈某1、李某、陈某2一致同意位于龙岩市新罗区（龙厦铁路莲东安置小区）8幢108室房产归陈某1、李某、陈某2所有，并由陈某1、李某、陈某2支付何某财产差价款。 本院认为，继承从被继承人死亡时开始。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案中，陈某1、李某作为被继承人陈卫平的父母，陈某2作为被继承人陈卫平的儿子，何某作为被继承人的配偶，均属于第一顺序继承人，因陈某2年幼时受伤且被鉴定构成八级伤残，可以认定为生活有特殊困难缺乏劳动能力的继承人，本院在分割陈卫平遗产时，对陈某2酌情予以多分，即陈某2按28%比例分割遗产，何某、陈某1、李某均按24%比例分割遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，首先应确定案涉哪些财产属于陈卫平的遗产。关于坐落于龙岩市新罗区（龙厦铁路莲东安置小区）8幢108室房产，在案涉2013年9月12日的《调解协议书》中已明确该房产的所有权归陈卫平所有，该房产已登记在陈卫平名下，且在陈卫平与何某的《婚内财产协议》中约定该房产归陈卫平所有，故该房产应属陈卫平的个人财产，属于陈卫平的遗产，应予以分割。经龙岩冠力土地房地产评估有限公司评估，该房产的价值为84.48万元，因陈某1、李某、陈某2要求取得该房产的所有权，何某只要求获得折价款，故该房屋归陈某1、李某、陈某2所有，陈某1、李某、陈某2应向何某支付折价款202752元。关于坐落于龙岩市新罗区（福建龙钢企业集团公司职工集资房）211幢301室及Ｚ48号附属杂物间房产，因该房产现登记的权利人为福建龙钢企业集团公司，现双方提供的证据不足以证明该房产属于陈卫平的个人合法财产，何某要求将该房产作为陈卫平的遗产进行分割的诉讼请求，本院不予支持，当事人可待产权明确后，再另行主张。武平县房产，该房产登记在何某名下，且在陈卫平与何某的《婚内财产协议》中约定该房产归何某所有，故该房产应属何某的个人财产，不属于陈卫平的遗产，现陈某1、李某、陈某2要求对该房产进行分割，本院不予支持。关于坐落于武平县下坝圩水垇子下楼上楼下两层房产，该房产至今未办理房屋产权登记，现陈某1、李某、陈某2要求将该房产作为陈卫平与何某的夫妻共同财产进行分割，本院不予支持，当事人可待产权明确后，再另行主张。对于陈某1、李某、陈某2主张陈卫平将陈某2的赔偿款用于购买案涉武平县的房产及偿还债务，要求在分割遗产、财产前为陈某2留下生活费、治疗费644850元，但从双方提供的证据可以看出陈某2获得的赔偿款644850元于2013年11月18日转入陈卫平的银行账户，陈卫平于2013年12月27日将其中500000元转入陈卫东的银行账户，陈某1、李某、陈某2提供的证据不足以证明前述赔偿款已用于购买案涉位于武平县的房产及偿还债务，故对陈某1、李某、陈某2的前述主张，本院不予支持。陈某1、李某、陈某2主张何某在武平县及水电站的股权，属于何某与陈卫平的夫妻共同财产应予以分割，但从何某与陈卫平的《婚内财产协议》中约定何某在武平所有的财产含股票等归何某所有，故何某在武平县及水电站享有的股权应属何某的个人财产，不属于陈卫平的遗产，故对陈某1、李某、陈某2的前述主张，本院不予采纳。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下： 一、位于龙、位于龙岩市新罗区（龙厦铁路莲东安置小区08室房产归陈某1、李某、陈某2所有； 二、陈某1、李某、陈某2应于本判决生效之日起三十日内支付何某财产差价款202752元； 三、驳回何某的其他诉讼请求； 四、驳回陈某1、李某、陈某2的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费20318元，减半收取计10159元，由何某负担5505元，由陈某1、李某、陈某2负担4654元；反诉案件受理费2750元，由陈某1、李某、陈某2负担；评估费8461元，由何某负担5461元，由陈某1、李某、陈某2负担评估费3000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 江  晓  萍 二〇一九年十月三十日 书记员 杨重苑（代） 书记员 温丽芳（代） 附注： 一、引用的主要法律条文 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 三、主动履行生效法律文书提示 （一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。 履行款存入以下账户 开户单位：龙岩市新罗区人民法院 开户行：兴业龙岩分行龙岩新兴支行 账号：17×××01 支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。 （二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到本院诉讼服务中心的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。 （三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。