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盘锦市双台子区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1102民初749号 原告：陈铁生，男，1981年11月3日出生，汉族，盘锦市信访局科员，现住辽宁省盘锦市兴隆台区。 委托诉讼代理人：林超，辽宁三公律师事务所律师。 被告：韩勇，男，1978年8月30日出生，汉族，盘锦市电视台职工，现住辽宁省盘锦市双台子区。 原告陈铁生与被告韩勇民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月26日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告陈铁生及委托诉讼代理人林旭、被告韩勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈铁生向本院提出的诉讼请求：1、判决被告偿还借款人民币18万元及按银行同期贷款利率计算的利息（其中4万元自2017年1月26日起至实际偿还之日止、6万元自2017年12月31日起至实际偿还之日止、8万元自2018年12月31日起至实际偿还之日止）；2、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原、被告系朋友关系，2014年4月10日被告向原告借款18万元，未约定利息及还款期限。2014年底开始原告向被告索要借款，被告以种种理由推脱。2016年底被告向原告出具还款计划书，承诺分三次于2018年12月30日前还清全部借款。遗憾的是被告并未遵守承诺，原告为维护合法权益，诉至贵院，请依法判决。 被告韩勇辩称：6万元欠了原告两年，原告母亲带人过来找我，我们在车里写了张借条，该借条我认可，没有异议，借条中约定没有利息。 原告为支持自己的主张向本院提交如下证据： 证据1、借条，证明2014年4月10日被告从原告处借款18万元整。被告无异议，但是这个条并不是2014年4月10日打的，而是2017年正月初三打的欠条。 证据2、还款计划，证明被告承诺分三次还清借款，虽然在借条中没有约定利息，但是被告出具了书面还款计划，承诺具体的还款日期、逾期应承担利息。 经审理查明：原、被告系朋友关系，被告韩勇自2013年起陆续从原告处借款，并于2016年底给原告陈铁生出具一张借条，借款18万元，无利息，但落款日期为2014年4月10日；同时又出具还款计划，约定借款18万元，2017年1月25日前还4万元；2017年12月30日前还5-6万元；2018年12月30日前全部还清；如2017年1月25日未还款，韩勇自愿把长城H6抵给陈铁生。该车现在原告处。 另查，原告陈铁生未能提供借款18万元的流水，仅提供三张欠条（照片），分别是2013年6月21日借款1万；2013年8月3日借潘晓峰2万元，原告陈铁生为担保人；2014年4月10日借款8万元。被告韩勇只认可其中1万元和2万元（借潘晓峰原告替还的）的欠条，并抗辩已经还清。其中8万元的欠条只认可借6万。 本院认为，原、被告之间的民间借贷系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，应予认定合法有效，当事人应依约定履行权利义务。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十九条的规定，人民法院审理民间借贷案件时发现有下列情形，应当严格审查借贷发生的原因、时间、地点、款项来源、交付方式、款项流向以及借贷双方的关系、经济状况等事实。本案中，被告虽然给原告出具了18万元的欠条和还款计划，但在庭审中只认可借款6万元，因此，原告有必要提供借款18万元的原因，时间、地点、款项来源、交付方式及款项流向等。但原告未能提供借款18万元的全部的款项来源及款项流向，仅提供三张欠条，总计11万元。被告认可三张欠条，并抗辩1万、2万的借款已经还清，另一张8万元的欠条是借款6万，但没有提供证据来证明，根据法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。因此，本院对原告提供的有款项流向的18万借款中的11万元，予以认可。剩余7万元由于原告未能提供款项流向证明，本院不予认可。被告抗辩仅借款6万元的主张，本院不予支持。由于双方没有约定还款日期，但被告在2016年底给原告出具一份还款计划，视为原告于2016年底向被告主张过权利，被告就应当及时还款，未能还款就应当承担违约责任，原告主张给付利息，本院予以支持，由于借款时双方并未约定借款期限内的利息，也没约定逾期给付的利息，原告主张按银行同期贷款利率给付利息符合法律规定，本院予以支持，但应当从主张还款日期开始计算，即2016年12月31日起开始计算。 综上，被告应当偿还原告借款11万元，并从2016年12月31日起按中国人民银行同期贷款利率支付利息。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六、第十九条之规定，判决如下： 一、被告韩勇于本判决生效后十五日内偿还原告陈铁生借款人民币11万元，并从2016年12月31起至本金付清时止，按中国人民人行同期贷款利率支付利息。 如果被告未按本判决规定日期内履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。 二、驳回原告其他诉讼请求。 案件受理费3，900.00元，减半收取1，950.00元，由原告陈铁生承担758.00元，被告韩勇承担1，192.00元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。 审判员  张印强 二〇一九年十月二十四日 书记员  路丝钧
江苏省南京市玄武区人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0102民再63号原审原告：夏靖，男，1970年3月1日生，汉族，住北京市朝阳区。原审被告：刘庆福，男，1972年10月14日生，汉族，住江苏省南京市高淳县。原审原告夏靖与原审被告刘庆福民间借贷纠纷一案，本院于2017年2月28日做出的（2016）苏0102民初2240号民事判决书已经发生法律效力。经本院院长提交审判委员会讨论决定，本院于2019年10月12日作出（2019）苏0102民监88号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭审理本案。原审原告夏靖向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告之间签订的《借款协议》；2、被告立即偿还原告借款剩余本金人民币8753.7元并支付自2014年1月15日起至2016年1月31日止（746天）的利息4293.65元（利息按年利率24%计算），本息共计13047.35元；3、被告支付原告为实现债权支出的律师费人民币1000元；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年9月18日，被告与信和汇金信息咨询（北京）有限公司（以下简称‘汇金公司’）、信和汇诚信用管理（北京）有限公司（以下简称‘汇诚公司’）、信和惠民投资管理（北京）有限公司（以下简称‘惠民公司’）签订“信用咨询及管理服务协议”（协议编号0025010270），载明被告为甲方，汇金公司为乙方、汇诚公司为丙方、惠民公司为丁方，甲方在经丁方推荐与特定的出借人签署借款协议，约定，被告在获得借款的同时，向乙方支付咨询费852.52元，向丙方支付审核费133.73元，向丁方支付服务费685.36元，合计人民币1671.61元。上述款项甲方授权出借人在向甲方提供借款本金的当日一次性在借款本金中扣除并由出借人代为支付给乙方、丙方、丁方。同日被告又经丁方推荐向原告借款，在江苏省南京市秦淮区中山南路××号苏豪大厦××室新街口汇金门店签订借款协议（合同编号0025010270）一份。协议约定：借款人：刘庆福，出借人：夏靖。借款本金数额人民币11671.60元，每月偿还数额1089.35元。还款分期月数12个月，还款日为每月15日，还款起止日期2013年10月15日至2014年9月15日，协议还约定了逾期还款的罚息和违约金等事项。上述协议签订后，原告于2013年9月24日按照协议约定将11671.60元汇入被告指定的账户，同时按照协议约定向汇金公司、汇诚公司、惠民公司分别支付咨询费852.52元，审核费133.73元及另行支付服务费685.36元，上述公司也分别出具相应收据和信访咨询费收取告知书。借款协议生效履行过程中，被告仅还款3268.05元，后分文未还。本院再审认为，人民法院立案后，发现涉嫌犯罪的，应当驳回起诉，并将涉嫌犯罪的线索，材料移送公安或者检察机关，现原审原告夏靖可能涉嫌犯罪。经本院审判委员会讨论决定，依照最高人民法院《关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款之规定，裁定如下：一、撤销本院（2016）苏0102民初2240号民事判决书。二、驳回原审原告夏靖的起诉。三、本案全案移送公安机关侦查。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。审判长  郑荣审判员  崔颢审判员  高飞二〇一九年十月十五日书记员  秦璇
广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0402民初13672号原告：黄翌，男，汉族，1981年3月13日出生，身份证住址：广东省珠海市香洲区，委托诉讼代理人：张丹丹，广东卓正律师事务所律师。委托诉讼代理人：萧泳英，广东卓正律师事务所实习律师。被告：张伟超，男，汉族，1962年8月17日出生，住广东省湛江市霞山区，委托诉讼代理人：陈小博，广东华杨律师事务所律师。原告黄翌诉被告张伟超民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月16日立案后，依法由审判员林楚文适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄翌及其委托诉讼代理人张丹丹、被告张伟超的委托诉讼代理人陈小博到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄翌向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告归还借款本金13万元及利息（利息：以13万元为本金，从2019年5月6日起按年利率24%计算至被告清偿之日止，暂计至2019年8月21日为9273.33元）；2.请求被告承担本案诉讼费1543元。事实和理由：2018年2月16日，被告向原告借款13万元，双方约定《借款合同》，利息为月利率3%，借款期限为2018年2月6日至2018年8月5日，原告出借13万元后被告向原告出具了《收据》，被告归还利息至2019年4月份后再也没有支付过利息，截至目前，被告仍拖欠原告借款本金13万元及利息（利息：以13万元为本金，从2019年5月6日起按年利率24%计算至被告清偿之日止，暂计至2019年8月21日为9273.33元），请求法院支持原告上述诉讼请求。原告黄翌对其主张提供如下证据：借款合同、收据。被告张伟超辩称，对原告主张的借款本金及利息没有意见。被告张伟超未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院查明以下事实：2018年2月16日，被告向原告借款13万元，双方约定借款合同，利息为月利率3%，借款期限为2018年2月6日至2018年8月5日，原告出借13万元后被告向原告出具了收据，被告归还利息至2019年4月份后再也没有支付过利息，截至目前，被告仍拖欠原告借款本金13万元及利息。本院认为：本案为民间借贷纠纷，合法的民间借贷关系受法律保护。原告提交的借款合同内容表述清楚，形式完整，且被告对本案借款不持异议，可以作为认定事实的证据，本院对上述证据予以采纳。借款合同是当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，原告与被告之间形成民间借贷法律关系，该借贷关系建立在双方平等、自愿的基础上，合法有效。原告已出借款项，还款期限届满后，被告未能按时足额偿还借款，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条关于“借款人应当按照约定的期限返还借款”之规定，原告起诉主张被告偿还未还借款本金人民币13万元，合法有据，被告也愿意按原告请求还本，本院予以支持。上述借款双方未在合同中约定借期内的利息但约定了逾期违约金按日3%收取，原告请求按年利率24%支付自2019年5月6日起的利息，被告对此不持异议，本院对原告的利息请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告张伟超于本判决生效之日起十日内向原告黄翌偿还借款本金人民币13万元及支付利息（以人民币13万元为基数，自2019年5月6日起计至款项付清之日止，按年利率24%计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取人民币1543元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审判员  林楚文二〇一九年十月二十四日书记员  林玲玲陈婷婷
江苏省南京市玄武区人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0102民再23号原审原告：夏靖，男，1970年3月1日生，汉族，住北京市朝阳区。原审被告：张莉，女，1982年10月5日生，汉族，户籍地在南京市沿江工业开发区。原审原告夏靖与原审被告张莉民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月2日做出的（2016）苏0102民初2200号民事判决书已经发生法律效力。经本院院长提交审判委员会讨论决定，本院于2019年10月12日作出（2019）苏0102民监48号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭审理本案。原审原告夏靖向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告之间于2013年9月9日签订的《借款协议》；2、被告一次性偿还原告借款剩余本金人民币987.63元；3、支付自2014年8月30日起至实际还清款项之日止的利息、违约金、罚息，暂计算到2016年1月30日止（计17个月）约为人民币335.79元（以987.63元为基数，按照年利率24%计算）；4、被告支付原告为实现债权支出的律师费人民币1000元；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年9月9日，被告与信和汇金信息咨询（北京）有限公司（以下简称‘汇金公司’）、信和汇诚信用管理（北京）有限公司（以下简称‘汇诚公司’）、信和惠民投资管理（北京）有限公司（以下简称‘惠民公司’）签订《信用咨询及管理服务协议》（协议编号0025010225），载明被告为甲方，汇金公司为乙方、汇诚公司为丙方、惠民公司为丁方.甲方有资金需求，需要借款11851.60元；乙方为甲方提供办理借款信息咨询并协助办理各项手续；丙方为甲方实现成功借款出具审核意见；丁方为甲方提供出借人推荐，促成交易，以及还款管理等服务。甲方在获得借款协议约定款项的同事，向乙方支付咨询费944.32元，向丙方支付审核费148.13元，向丁方支付服务费759.16元，支付方式是出借人从借款中代向三方支付。同日，经丁方惠民公司推荐介绍，原告与被告签订借款协议，借款本金共计11851.60元，分12个月还完，每月还1088.37元，还款日为每月30日，还款起止日期为2013年9月30日至2014年8月30日。并有约定“严重违反还款义务（预期达到15天及以上），乙方有权提前终止本协议，甲方须在乙方提出终止本协议要求的三日内一次性支付余下的所有本金、利息、罚息、和逾期违约金。”还有约定，产生争议在签署地人民法院起诉。协议签署地为南京市新街口。2013年9月10日，原告通过银行将10000元打到被告银行账户，将咨询费944.32元支付乙方汇金公司，将审核费148.13元支付丙方汇诚公司，将服务费759.16元支付丁方惠民公司。2014年8月30日起，被告开始没有按约定数额还款至今，经原告数次催要无果。故诉来法院。本院再审认为，人民法院立案后，发现涉嫌犯罪的，应当驳回起诉，并将涉嫌犯罪的线索，材料移送公安或者检察机关，现原审原告夏靖可能涉嫌犯罪。经本院审判委员会讨论决定，依照最高人民法院《关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款之规定，裁定如下：一、撤销本院（2016）苏0102民初2200号民事判决书。二、驳回原审原告夏靖的起诉。三、本案全案移送公安机关侦查。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。审判长  郑荣审判员  崔颢审判员  高飞二〇一九年十月十八日书记员  秦璇
哈尔滨市平房区人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑0108执193号申请人:哈尔滨市平房区人民法院刑事审判庭。被执行人:杨传华,男,汉族，1971年5月30日出生，住哈尔滨市道里区。本院依据哈尔滨市平房区人民法院（2018）黑0108刑初137号刑事判决书执行杨传华罚金一案，申请执行标的60,000.00元。本院立案执行后，依法向被执行人杨传华发出执行通知书、报告财产令、限制消费令。本院在执行过程中，本院通过网络执行查控系统及传统查控对被执行人杨传华的存款、车辆及其他交通工具、不动产、有价证券等财产进行了查询,经本院查询，暂未发现可供执行财产。本院对被执行人杨传华采取限制消费措施，并将被执行人杨传华纳入失信被执行人名单。本院在执行过程中已穷尽执行措施，本案尚未执行到位标的人民币60,000.00元。被执行人杨传华确无其他可供执行财产，经合议庭评议决定终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于使用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结哈尔滨市平房区人民法院（2018）黑0108刑初137号刑事判决书本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长  刘恩君审判员  赵 娜审判员  温靖玉二〇一九年十月十二日书记员  付 睿
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2072民初7290号原告：中山市恒德微电机有限公司，住所地广东省中山市。法定代表人：罗树辉，系该公司总经理。委托诉讼代理人：黄杰仁，系广东泓业正杰律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡小红，系广东泓业正杰律师事务所律师。被告：东莞市康悦电器科技有限公司，住所地广东省东莞市。法定代表人：刘小平。被告：刘小平，男，1981年9月7日出生，汉族，住重庆市开县。原告中山市恒德微电机有限公司与被告东莞市康悦电器科技有限公司（以下简称康悦公司）、刘小平买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人胡小红到庭参加诉讼，被告康悦公司、刘小平经本院依法传唤无正当理由均拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告康悦公司立即向原告支付货款人民币752440元及逾期付款利息（从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至实际付清之日止）；2.两被告向原告支付因违约导致原告所产生的律师费5000元；3.被告刘小平对上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：原告与被告康悦公司素有业务往来，原告向被告康悦公司提供串机马达。截止2017年12月5日止被告康悦公司尚欠原告货款752440元未支付。2018年1月5日，被告刘小平向原告出具《个人担保书》，自愿为被告康悦公司拖欠原告的752440元货款承担连带担保责任。担保范围为被告康悦公司完全履行向原告支付未偿还货款及因未按时支付产生的利息费用、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的费用。同时，被告刘小平保证被告康悦公司从2018年2月28日起能分期按时付款。但截止起诉之日，两被告均没有向原告支付任何款项。原告认为，两被告未按时支付货款的行为已构成违约。为维护自身合法权益，特提起上述诉讼。被告康悦公司、刘小平未到庭应诉、答辩，亦未提交任何证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人的陈述及证据，经审查本院认定事实如下：原告以其与被告康悦公司存在买卖合同关系为由诉至本院向被告主张权利，并提交送货单、退货单、对账单、广东增值税专用/普通发票、个人担保书以及委托代理合同作证。前述证据经本院审核，载明内容如下。对账单上均有中山市恒德微电机有限公司业务专用章，且亦均有李锦云的签名及相应的日期。其中2017年6月份对账单上本月合计金额为164220元、2017年7月份对账单上本月合计金额为76866元、2017年8月份对账单上本月合计金额为97524.6元、2017年9月份对账单上本月合计金额为413829.4元。个人担保书上担保人（签名印章）处有刘小平的签名、债权人处有中山市恒德微电机有限公司盖章、日期为2018年1月5日。上述个人担保书主要载明：一、本担保人刘小平先生自愿为债务人东莞市康悦电器科技有限公司完全履行其与中山市恒德微电机有限公司已发生的所有商品交易未结清的债务总额人民币752440元向债权人提供连带责任担保。二、担保责任范围为保证债务人完全履行向中山市恒德微电机有限公司支付未偿还的货款及因未按时支付产生的利息、费用、违约金、损害赔偿及你司为实现债权的费用等。三、担保责任期为协议签订之日至债务支付完成为止。四、债权与担保关系，即债务人东莞市康悦电器科技有限公司、债权人中山市恒德微电机有限公司、担保人刘小平。五、担保人及债务人保证分期支付款项计划，即起始时间为2018年2月28日，每月28日支付本期货款，共计43期，每期支付金额为17500元。2018年6月19日，甲方中山市恒德微电机有限公司与乙方广东泓业正杰律师事务所签订委托代理合同，约定由乙方指派律师黄杰仁、胡小红作为甲方的一审代理人，处理甲方与被告在本案中买卖合同纠纷。同时约定甲方先向乙方支付律师费5000元，执行收到款项后扣除已支付的诉讼费后，按实际收取款项的20%支付案件提成。2018年6月20日，原告向广东泓业正杰律师事务所支付律师费5000元。庭审中，原告称对账单上签名的李锦云系被告公司的工作人员，签订个人担保书后两被告均未清偿过款项。原告保证个人担保书上刘小平的签名及指模均为刘小平的。同时保证原告提交的证据及所作陈述的真实性，并保证不存在虚假、恶意诉讼或有损第三人利益之情形。本院认为，原告主张其与被告康悦公司之间存在买卖合同关系，被告康悦公司拖欠其货款752440元的事实，有前述送货单、对账单等交易凭证佐证，两被告亦未提出任何异议。且被告刘小平作为被告康悦公司之法定代表人，在个人担保书中亦确认原告对被告康悦公司之债权数额752440元，而该数额与全部对账单之总金额亦相符。故此本院确认原告所主张的事实。而被告康悦公司未举证证明其已向原告清偿上述货款，故其已构成违约，其理应向原告清偿上述货款752440元并支付利息。而原告与被告康悦公司对利息未有任何约定，原告主张从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算利息至清偿之日止，符合相关司法解释之规定，故本院予以支持。但原告主张的律师费，因原告与被告康悦公司之间对此未有任何约定，故原告要求被告康悦公司支付律师费的诉求理据不足，本院不予支持。另，个人担保书中约定的保证期限为“协议签订之日至债务支付完成为止”。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。”而上述关于保证期限的约定符合该条款之规定，故被告刘小平承担担保责任的期限应为2年。而原告于2019年5月21日诉至本院要求被告刘小平承担保证担保责任，对被告康悦公司的上述债务承担连带清偿责任，理据充分，本院予以支持。被告康悦公司、刘小平经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、抗辩等诉讼权利，不影响本院依法判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告东莞市康悦电器科技有限公司向原告中山市恒德微电机有限公司清偿货款752440元并支付利息（从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至清偿之日止）；二、被告刘小平对被告东莞市康悦电器科技有限公司的上述债务承担连带清偿现任；三、驳回原告中山市恒德微电机有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11374元，由原告中山市恒德微电机有限公司负担74元，被告东莞市康悦电器科技有限公司、刘小平负担11300(该款原告已预交，两被告于上述付款期限内一并支付给原告，本院不另行收退)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判长  谭凯航审判员  廖志湄审判员  高嘉敏二〇一九年十月十日书记员  杨明山邓小玮
河北省唐山市路北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0203民初3645号 原告：华润唐山医药有限公司，住所地：河北省唐山市路北区环城西路3699号。 法定代表人：谷永军，董事长。 委托代理人：白岸平，河北三汇律师事务所律师。 委托代理人：宫佳莹，河北三汇律师事务所律师（实习）。 被告：唐山华佗医院有限公司.（原名称为唐山华佗医院有限公司），住所地：河北省唐山市滦南县倴城镇中大街36号。 法定代表人：徐耀东，院长。 委托代理人：葛怀灵，河北新滦律师事务所律师。 原告华润唐山医药有限公司与被告唐山华佗医院有限公司.（原名称为唐山华佗医院有限公司）买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，于2019年8月21日公开开庭进行了审理。原告华润唐山医药有限公司的委托代理人白岸平、宫佳莹、被告唐山华佗医院有限公司.（原名称为唐山华佗医院有限公司）的委托代理人葛怀灵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 华润唐山医药有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告支付拖欠的药品货款14525718.52元；2、被告赔偿以14522118.52元药品货款为基数自2019年6月1日起逾期付款的损失暂计105285.36元（按中国人民银行同期贷款利率暂计算至2019年7月31日）；3、被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2018年、2019年，原告连续两年与被告签订两份《药品年度销售协议》，各约定合作期限为1年。原告与被告签订合同后，依约向被告供应药品。2019年5月31日，经原告向被告对应收账款进行核对，被告尚欠原告货款金额14525718.52元。为了维护原告的自身合法权益、特向贵院起诉。 唐山华佗医院有限公司.（原名称为唐山华佗医院有限公司）辩称，代理人是作为“唐山华佗医院有限公司.”的委托代理人出庭，本案原告起诉的被告为“唐山华佗医院有限公司”，我公司已向法院提交“唐山华佗医院有限公司.”的营业执照副本，原告起诉被告主体名称存在错误，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定，依法应驳回原告的起诉。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2018年、2019年两年间，原告华润唐山医药有限公司（甲方销售方）与被告唐山华佗医院有限公司.（原名称为唐山华佗医院有限公司）（乙方购买方）签订两份《药品年度销售协议》，各约定合作期限为1年，其他主要内容为，药品经销品种为甲方供应给乙方经营的产品，或者届时甲方接受的药品采购订单合同为准；甲方根据乙方要求，将乙方所需要的药品运送至乙方指定地点，并由甲方承担因此产生的全部运输费用。如《药品销售订单合同》另有约定的，从其约定；乙方应以书面方式为甲方货物指定收货人，该收货人的签名/公章应在甲方备案，乙方指定收货人发生变更时应及时以书面方式通知甲方；乙方应自收到药品之时，依据甲方提供的《药品销售订单合同》立即当场对药品进行验收，并在甲方提供的配送单上签字确认药品签收。如果发现商品名称不符、药品短少、或者商品外包装破损，必须及时与甲方配送人员确认。乙方签收即视为验收合格；乙方可以传真、电话或者邮件等形式向甲方采购相应药品，甲方销售给乙方的药品价格随市场价的调整而调整，乙方不得以从甲方购买药品的市场价格下降作为扣减甲方应收乙方药品款项的依据；乙方应按照甲方提供的开票日期作为基准日期，并以此为起始日期，作为乙方给予甲方的回款期限，双方约定的回款期限为150天。乙方在向甲方支付货款时，所付货款金额必须与甲方所提供的增值税发票金额一致；本协议未尽事宜，双方共同商定，并签订补充协议。若发生争议，应本着友好、合作的精神协商解决；协商无效，应交由甲方所在地的法院裁决；本协议的附件、每次订货所产生的最终订单或甲乙双方所签订的销售合同（如有）均作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等的法律效力。但如有不同之处，则以本协议为准。本协议自双方签字盖章之日起生效。在本协议到期之日前的一个月，甲乙双方将以书面形式通知对方要求续约或终止协议。如甲乙双方均未向对方提出续约或终止要求，本协议将在到期之日自动废止。原被告在合同中就双方资质、授权委托书、药品退货、药品质量要求、双方的义务、违约责任、不可抗力、保密条款、反贿赂条款等事项进行了约定。原被告及各自负责人分别在上述协议上盖章签字予以确认（上述协议中乙方处盖有“唐山华佗医院有限公司合同专用章”及“徐耀东印”字样的印章）。协议签订后，原告依约向被告供应药品。2019年6月30日，原被告进行对账，双方确认截止至2019年6月30日，被告尚欠原告货款金额14499583.11元。原告提交的2019年6月30日《华润唐山医药有限公司应收账款核对函》中盖有“唐山华佗医院有限公司.财务专用章”字样的印章。另查明，被告名称原为“唐山华佗医院有限公司”，后变更为“唐山创新华佗医院有限公司”，后再次变更为“唐山华佗医院有限公司.”。 本院认为，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。根据原被告提交的证据以及被告公司的企业登记档案，能够证实被告名称先后为“唐山华佗医院有限公司”和“唐山华佗医院有限公司.”。“唐山华佗医院有限公司”和“唐山华佗医院有限公司.”系同一法人。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行各自的义务。原告华润唐山医药有限公司与被告唐山华佗医院有限公司.（原名称为唐山华佗医院有限公司）签订的《药品年度销售协议》系双方当事人真实意思表示，且相关内容不违反法律规定，本院予以确认。原告按照合同约定向被告供应药品，被告应当按照合同履行支付货款的义务。根据原告提交的两份《药品年度销售协议》、2019年6月30日的《华润唐山医药有限公司应收账款核对函》、《华润唐山医药有限公司随货同行单》等证据，能够证实被告拖欠原告货款的事实。因原被告对2019年6月30日的《华润唐山医药有限公司应收账款核对函》均无异议，本院对该核对函中载明的欠付货款的数额予以确认，原告要求被告给付货款14499583.11元的主张理据充足，本院予以支持。对原告主张的逾期付款损失，本院认定被告应自2019年7月1日起，以14499583.11元为基数按照中国人民银行同期贷款利率计算利息至上述款项付清之日止。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、《中华人民共和国民法通则》第四条、第一百一十一条、《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百一十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告唐山华佗医院有限公司.（原名称为唐山华佗医院有限公司）于本判决生效之日起十日内给付原告华润唐山医药有限公司货款人民币14499583.11元，并自2019年7月1日起至上述款项付清之日止，以14499583.11元为基数按照中国人民银行同期贷款利率计算利息； 二、驳回原告华润唐山医药有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费109586元、保全费5000元，由被告唐山华佗医院有限公司.（原名称为唐山华佗医院有限公司）负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  李 超 人民陪审员  李素泉 人民陪审员  边丽云 二〇一九年十月十二日 法官 助理  李 楠 书 记 员  张昕悦 ——
盘锦市双台子区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1102民初2059号 原告：刘岩，男，汉族，1973年6月4日出生，个体，住：盘锦市双台子区。 被告：辽宁中珠房地产开发有限公司，住所地：盘锦市双台子区双星路东五金机电汽配城2-603室，现地址为双台子区铁东街道中珠天琴湾11栋1-101。 法定代表人：许德来，该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：赵明，该公司法律顾问。 原告刘岩与被告辽宁中珠房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘岩、被告辽宁中珠房地产开发有限公司的委托诉讼代理人赵明到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告从违约之日到起诉之日的违约金人民币10,000元;2、本案的涉诉费用由被告承担。事实和理由：原告于2012年7月13日与被告签订房屋认购协议书，购买了被告开发建造的位于中珠天琴湾8-1-402室房屋。2015年9月30日原告正式入住。但被告违反双方签订的《商品房买卖合同》第15条规定，致使原告未能在所购房屋交付之日起90内取得该房屋的所有权证书。 被告辩称：1、原告提出的1万元赔偿数额是在没有任何事实依据的情况下提出的无理要求，请求法院依法驳回被答辩人的诉讼请求。2、被告没有违反购房合同约定，造成被告房屋所有权证书没有办理下来的原因：是因为政府不履行与被告签订的合同规定的义务，属于不可抗力的原因。 本院经审理认定事实如下：原、被告于2012年7月13日签订房屋认购协议书，2016年10月4日双方签订《商品房买卖合同》及补充协议，原告购买被告开发建造的位于中珠天琴湾8-1-402室房屋，购房款金额人民币391,539元。原、被告签订的《商品房买卖合同》第十五条（一）项约定：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按照下列第3种方式处理：3、因出卖人的原因，买受人在上述90日个工作日内不能取得房屋产权证书的，出卖人自90个工作日届满之日起向买受人支付已付房价款日万分之0.1的违约金，直至办理完毕。截止到起诉之日，被告尚未为原告办理房屋所有权证书。另查，被告于2015年9月29日通知原告办理入住，按照合同约定，被告于2016年2月11日违约，从违约之日至起诉之日共计1338天。 本院所确认的上述事实，有原告提供的房屋认购协议书复印件、《商品房买卖合同》及补充协议复印件、购房款收据、中珠天琴湾二期入住通知单及双方当事人当庭陈述笔录在卷为凭，经开庭审查，本院予以采信。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效,双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于被告是否存在违约行为及违约金的数额认定问题，原、被告已在《商品房买卖合同》中对违约金的计算方式做了明确约定，即“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按照下列第3种方式处理：3、因出卖人的原因，买受人在上述90日个工作日内不能取得房屋产权证书的，出卖人自90个工作日届满之日起向买受人支付已付房价款日万分之0.1的违约金，直至办理完毕。”原告于2015年9月29日入住，按照合同约定，被告于2016年2月11日违约，故被告应从2016年2月11日起至2019年10月11日（共计1338天）止以391,539元为基数按照日万分之0.1向原告支付违约金，原告主张人民币10,000元的违约金无事实和法律依据，本院不予支持。关于被告提出的造成己方违约的事由系第三方的原因，本院认为不属于不可抗力，故被告的抗辩理由本院不以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百二十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告辽宁中珠房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内一次性给予原告刘岩违约金人民币5,244.96元（人民币391,539元×0.1/10000×1338天）。 二、驳回原告刘岩的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由被告辽宁中珠房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。 审判员 王 飞 二〇一九年十月二十九日 书记员 周晓曼
盘锦市双台子区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1102民初2086号 原告：王树国，男，汉族，1969年4月4日出生，无职业，现住辽宁省盘锦市双台子区。 原告：吴亚凡，女，汉族，1974年3月21日出生，无职业，现住辽宁省盘锦市双台子区。 被告：辽宁中珠房地产开发有限公司，住所地：盘锦市双台子区双星路东五金机电汽配城2-603室，现地址为双台子区铁东街道中珠天琴湾11栋1-101。 法定代表人：许德来，该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：于青，女，汉族，1989年3月26日出生，该公司员工，现住辽宁省盘山县。 委托诉讼代理人：**，男，汉族，1987年3月13日出生，该公司员工，现住辽宁省盘锦市双台子区。 原告王树国、吴亚凡诉被告辽宁中珠房地产开发有限公司（以下简称中珠公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王树国、吴亚凡，被告委托诉讼代理人于青、**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王树国、吴亚凡向本院提出诉讼请求：判令被告向原告支付违约金1万元（从违约之日至起诉之日）。事实与理由：原告于2015年1月26日与被告签订商品房买卖合同，购买了被告开发建造的位于中珠天琴湾的一套商品房，2015年9月30日原告正式入住。但被告违反购房合同第20条规定，致使原告未能在所购房屋交付之日起1年内取得该房屋所有权证书。根据相关法律规定，诉至法院。 被告辩称：1、答辩人对被答辩人提出的诉讼请求不认可，被答辩人提出的1万元赔偿数额是在没有任何事实依据的情况下提出的无理要求，请求法院依法驳回被答辩人的诉讼请求； 2、答辩人没有违反购房合同约定，造成被答辩人房屋所有权证书没有办理下来的原因：是因为政府不履行合同的原因造成的，属于不可抗力的原因。具体事实是：双台子区政府没有按照当时与答辩人签订的《盘锦市铁东新城项目合同书》补充合同（二）中第四项、第六项履行而造成的。 综上所述，因为双台子区政府违约，给答辩人造成了不可抗拒的力量。没有给答辩人对接城市基础设施中的“电力外网”接入小区工程，造成了现在被答辩人的房屋所有权证书办理不了。所以请求法院依法驳回被答辩人的诉求。 本院经审查认定事实如下：二原告为夫妻关系，二原告与被告于2015年1月26日签订《商品房买卖合同（预售）》，合同约定二原告购买被告开发建造的位于中珠天琴湾4-2-1101室房屋，房屋总价款34万元。合同的第八章第二十条第（二）项对违约条款作了明确约定，即“因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起1年内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第1种方式处理：1、买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.1的违约金”。合同签订后，二原告足额向被告交纳了购房款34万元，并于2015年6月14日办理了入住。但截止到起诉之日，被告尚未为二原告办理房屋所有权证书。 另查：庭审中被告向本院提供了其与盘锦市双台子区人民政府签订的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》，抗辩称房屋所有权证书没有办理下来系因为政府不履行与被告签订的合同义务，属于不可抗力。 本院所确认的上述事实，有二原告提供的《商品房买卖合同（预售）》复印件、购房款发票（复印件）、入住通知单（复印件），被告提供的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》（复印件）及原、被告当庭陈述笔录在卷为凭，经开庭审查及质证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法、有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。二原告已向被告交纳足额购房款，被告未按合同约定期限为二原告办理房屋所有权证书，根据合同第八章第二十条第（二）项的规定，被告应承担相应的违约责任。关于违约金数额的问题，原、被告已在《商品房买卖合同（预售）》中对违约金的计算方式做了明确约定，即“因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起1年内取得该商品房的房屋所有权证书的……买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.1的违约金”，二原告于2015年6月14日办理入住，按照合同约定，2016年6月14日完成房屋所有权登记的期限届满，二原告主张违约金从违约之日起计算至起诉之日止，故被告应从2016年6月15日起至2019年10月11日（1213天），以34万元为基数按照日万分之0.1的利率向原告支付违约金，违约金的数额为34万元×0.1/10000×1213天=4,124.20元。 关于被告在庭审中抗辩称未按合同约定为原告办理房屋所有权证书系政府原因、系不可抗力，且提交了其与盘锦市双台子区人民政府签订的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》以证明其辩解，但本院认为其提供的合同不足以证明其逾期给原告办理房屋所有权证书的原因系由于市政基础设施（配电外网）建设不到位造成的，且依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十条第二款相关规定，被告所述情况并非不可抗力，故被告的抗辩本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百二十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告辽宁中珠房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内一次性给付原告王树国、吴亚凡违约金4,124.20元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由被告辽宁中珠房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。 审判员  裴相军 二〇一九年十月二十九日 书记员  刘维斯
盘锦市双台子区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1102民初2078号 原告：王东，男，汉族，1975年6月2日出生，无职业，现住辽宁省盘锦市双台子区。 委托诉讼代理人：杜革，盘锦双台子区利民法律服务所法律工作者。 被告：辽宁中珠房地产开发有限公司，住所地：盘锦市双台子区双星路东五金机电汽配城2-603室，现地址为双台子区铁东街道中珠天琴湾11栋1-101。 法定代表人：许德来，该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：于青，女，汉族，1989年3月26日出生，该公司员工，现住辽宁省盘山县。 委托诉讼代理人：**，男，汉族，1987年3月13日出生，该公司员工，现住辽宁省盘锦市双台子区。 原告王东诉被告辽宁中珠房地产开发有限公司（以下简称中珠公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王东的委托诉讼代理人杜革，被告委托诉讼代理人于青、**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王东向本院提出诉讼请求：判令被告向原告支付违约金2万元（从违约之日至起诉之日）。事实与理由：原告于2016年6月24日与被告签订商品房买卖合同，购买了被告开发建造的位于中珠天琴湾的一套商品房，2017年9月30日原告正式入住。但被告违反购房合同第20条规定，致使原告未能在所购房屋交付之日起1年内取得该房屋所有权证书。根据相关法律规定，诉至法院。 被告辩称：1、答辩人对被答辩人提出的诉讼请求不认可，被答辩人提出的2万元赔偿数额是在没有任何事实依据的情况下提出的无理要求，请求法院依法驳回被答辩人的诉讼请求； 2、答辩人没有违反购房合同约定，造成被答辩人房屋所有权证书没有办理下来的原因：是因为政府不履行合同的原因造成的，属于不可抗力的原因。具体事实是：双台子区政府没有按照当时与答辩人签订的《盘锦市铁东新城项目合同书》补充合同（二）中第四项、第六项履行而造成的。 综上所述，因为双台子区政府违约，给答辩人造成了不可抗拒的力量。没有给答辩人对接城市基础设施中的“电力外网”接入小区工程，造成了现在被答辩人的房屋所有权证书办理不了。所以请求法院依法驳回被答辩人的诉求。 本院经审查认定事实如下：原、被告于2016年6月24日签订《商品房买卖合同（预售）》，合同约定原告购买被告开发建造的位于中珠天琴湾8-1-1201室房屋，房屋总价款590,000.00元。合同的第八章第二十条第（二）项对违约条款作了明确约定，即“因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起1年内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第1种方式处理：1、买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.1的违约金”。合同签订后，原告足额向被告交纳了购房款590,000.00元，并于2016年7月4日办理入住。但截止到起诉之日，被告尚未为原告办理房屋所有权证书。 另查：庭审中被告向本院提供了其与盘锦市双台子区人民政府签订的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》，抗辩称房屋所有权证书没有办理下来系因为政府不履行与被告签订的合同义务，属于不可抗力。 本院所确认的上述事实，有原告提供的《商品房买卖合同（预售）》复印件、购房款发票（复印件）、入住通知单（复印件），被告提供的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》（复印件）及原、被告当庭陈述笔录在卷为凭，经开庭审查及质证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法、有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告已向被告交纳足额购房款，被告未按合同约定期限为原告办理房屋所有权证书，根据合同第八章第二十条第（二）项的规定，被告应承担相应的违约责任。关于违约金数额的问题，原、被告已在《商品房买卖合同（预售）》中对违约金的计算方式做了明确约定，即“因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起1年内取得该商品房的房屋所有权证书的……买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.1的违约金”，原告于2016年7月4日办理入住，按照合同约定，2017年7月4日完成房屋所有权登记的期限届满，原告主张违约金从违约之日起计算至起诉之日止，故被告应从2017年7月5日起至2019年10月11日（828天），以590,000.00元为基数按照日万分之0.1的利率向原告支付违约金，违约金的数额为590,000.00元×0.1/10000×828天=4,885.20元。 关于被告在庭审中抗辩称未按合同约定为原告办理房屋所有权证书系政府原因、系不可抗力，且提交了其与盘锦市双台子区人民政府签订的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》以证明其辩解，但本院认为其提供的合同不足以证明其逾期给原告办理房屋所有权证书的原因系由于市政基础设施（配电外网）建设不到位造成的，且依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十条第二款相关规定，被告所述情况并非不可抗力，故被告的抗辩本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百二十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告辽宁中珠房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内一次性给付原告王东违约金4,885.20元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费300.00元，减半收取150.00元，由被告辽宁中珠房地产开发有限公司负担50元，由原告王东承担100.00元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。 审判员  裴相军 二〇一九年十月二十九日 书记员  季 琛
辽宁省东港市人民法院民 事 裁 定 书(2019）辽0681民初4950-1号原告周洪伟与被告齐风生命权、健康权、身体权纠纷一案,经本院审理,作出(2019）辽0681民初4950号民事判决书，现发现文字有误,特裁定如下:原判决书中“齐凤”全部更正为“齐风”。本裁定书与被补正的判决书同时发生法律效力。审判员  邵国令二〇一九年十月二十一日书记员  张 健
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初32923号原告：方少琼，女，汉族，1973年8月6日出生，住址广东省深圳市福田区，委托诉讼代理人：蒙一洋，广东联建律师事务所律师。被告：辛才猛，男，汉族，1975年7月14日出生，住址江苏省滨海县，原告方少琼与被告辛才猛民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月25日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月27日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人蒙一洋到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉讼请求：1.被告立即归还借款63670元；2.由被告承担本案诉讼费用。原告当庭增加诉讼请求：被告向原告支付利息，分别以29280元本金为基数，自2014年8月13日起；以34390元本金为基数，自2015年3月26日起，均按年利率6%计至实际清偿之日止，以上暂计至2019年9月27日止合计为18320.96元。本案相关情况第一次借款：一、借款合同（借条）成立时间：2014年8月13日。二、借款合同（借条）约定的借款金额、利率、期限：29280元；利息未约定；半年内还清。三、实际出借款项时间、金额：2014年5月20日5000元；2014年8月12日1000元，共计6000元。原告称剩余借款为现金交付，但未提交证据。四、还款情况：未还款。第二次借款：一、借款合同（借条）成立时间：2015年3月26日。二、借款合同（借条）约定的借款金额、利率、期限：34390元；利息未约定；其中1.5万元一个月内还清，剩余款一年内还清。三、实际出借款项时间、金额：2014年11月11日银行转账2000元；2014年11月24日银行转账1300元；2014年12月9日银行转账400元；2014年12月15日银行转账10410元、4000元；2015年3月26日POS机刷卡1.5万元，共计33110元。原告称剩余借款为现金交付，但未提交证据。四、还款情况：未还款。判决结果本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原告提交的各项证据均能相互印证，足以形成证据链，证明原告向被告实际支付借款39110元（6000元＋33110元），原告称剩余借款系现金支付，但未提交证据证明，本院不予采信。被告逾期还款给原告造成了资金占用损失，原告有权要求被告支付逾期利息（分别以6000元为基数，自2015年2月13日起；以15000元为基数，自2015年4月26日起；以18110元为基数，自2016年3月26日起，均按年利率6%计至实际清偿之日止），超出部分本院不予支持。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，应承担不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第二十九条第二款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告辛才猛应在本判决生效之日起十日内向原告方少琼偿还借款39110元及利息（分别以6000元为基数，自2015年2月13日起；以15000元为基数，自2015年4月26日起；以18110元为基数，自2016年3月26日起，均按年利率6%计至实际清偿之日止）；二、驳回原告方少琼的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1392元（已由原告预交），由原告负担537元，被告负担855元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到交费通知书次日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  阳 文人民陪审员  张慧英人民陪审员  周伟珍二〇一九年十月三十一日书 记 员  华 齐
江苏省南京市玄武区人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0102民再32号原审原告：夏靖，男，1970年3月1日生，汉族，住北京市朝阳区。原审被告：王苏明，男，1981年8月29日生，汉族，住江苏省丹阳市。原审原告夏靖与原审被告王苏明民间借贷纠纷一案，本院于2017年2月28日做出的（2016）苏0102民初2209号民事判决书已经发生法律效力。经本院院长提交审判委员会讨论决定，本院于2019年10月12日作出（2019）苏0102民监57号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭审理本案。原审原告夏靖向本院提出诉讼请求：1、被告立即偿还原告借款本金人民币17021.08元并支付自2014年5月1日起至实际还清款项之日止的利息、违约金、罚息，暂计算到2016年1月31日止约为人民币7262.33元（利息按年利率24%计算）；2、被告支付原告为实现债权支出的律师费人民币1394元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年11月8日，被告与信和汇金信息咨询（北京）有限公司（以下简称‘汇金公司’）、信和汇诚信用管理（北京）有限公司（以下简称‘汇诚公司’）、信和惠民投资管理（北京）有限公司（以下简称‘惠民公司’）签订“信用咨询及管理服务协议”，载明被告为甲方，汇金公司为乙方、汇诚公司为丙方、惠民公司为丁方，甲方在经丁方推荐，与特定的出借人签署借款。同日被告以经营为由经丁方推荐向原告借款，在江苏省南京市新街口签订借款协议（合同编号0025010406）一份。协议约定：借款人：王苏明，出借人：夏靖。借款用途：经营。借款本金数额为人民币29179元，每月偿还数额2723.37元。还款分期月数12个月，还款日每月30日，还款起止日期2013年11月30日至2014年10月30日.协议还约定了逾期还款的罚息和违约金等事项。上述协议签订后，原告于2013年11月8日按照协议约定将24900元汇入被告指定的账户，同时按照协议约定，汇金公司支付咨询费2131.29元，向汇诚公司支付审核费334.32元，向惠民公司支付服务费1713.39元，上述公司也分别出具相应收据。借款协议生效后，被告仅偿还本金12157.92元，利息1458.93元，后分文未还。故诉来法院。本院再审认为，人民法院立案后，发现涉嫌犯罪的，应当驳回起诉，并将涉嫌犯罪的线索，材料移送公安或者检察机关，现原审原告夏靖可能涉嫌犯罪。经本院审判委员会讨论决定，依照最高人民法院《关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款之规定，裁定如下：一、撤销本院（2016）苏0102民初2209号民事判决书。二、驳回原审原告夏靖的起诉。三、本案全案移送公安机关侦查。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。审判长  郑荣审判员  崔颢审判员  高飞二〇一九年十月十八日书记员  秦璇
河南省上蔡县人民法院民 事 调 解 书（2019）豫1722民初5130号原告：王海霞，女，汉族，1976年12月9日出生，住上蔡县。被告：河南清丽装修装饰工程有限公司，地址：上蔡县蔡都大道与开龚路交叉口西侧。法定代表人：袁清丽，该公司总经理。被告：袁清丽，女，1967年8月6日出生，汉族，住上蔡县。二被告委托诉讼代理人：刘凡，河南豫川律师事务所律师。原告王海霞诉被告河南清丽装修装饰工程有限公司、袁清丽民间借贷纠纷一案。本院于2019年10月8日立案后，依法适用简易程序，公开进行了审理。原告诉称，2016年10月31日，二被告向原告借款40000元用于生产经营，约定月息1分5厘。经被告袁清丽结算截止至2019年5月31日本息合计52400元，但被告至今未归还。为此，原告诉至法院要求请求依法判决被告连带偿还原告借款52400元及利息。本案在审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议：原告王海霞同意被告河南清丽装修装饰工程有限公司、袁清丽共同还款52400元及利息（按月息1分从2019年6月1日起计算至还款之日止，以本金40000元为基数）；且于2019年12月20日之前履行完毕。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。案件受理费555元，由原告王海霞自行承担。本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。审判员  任秋莲二〇一九年十月二十二日书记员  王开欣
盘锦市双台子区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1102民初2076号 原告：**明，男，汉族，1982年9月1日出生，无职业，现住辽宁省盘锦市双台子区。 被告：辽宁中珠房地产开发有限公司，住所地：盘锦市双台子区双星路东五金机电汽配城2-603室，现地址为双台子区铁东街道中珠天琴湾11栋1-101。 法定代表人：许德来，该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：于青，女，汉族，1989年3月26日出生，该公司员工，现住辽宁省盘山县。 委托诉讼代理人：**，男，汉族，1987年3月13日出生，该公司员工，现住辽宁省盘锦市双台子区。 原告**明诉被告辽宁中珠房地产开发有限公司（以下简称中珠公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告**明、被告委托诉讼代理人于青、**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告**明向本院提出诉讼请求：判令被告向原告支付违约金1万元（从违约之日至起诉之日）。事实与理由：原告于2012年10月10日与被告签订商品房买卖合同，购买了被告开发建造的位于中珠天琴湾的一套商品房，2015年9月原告正式入住。但被告违反购房合同第20条规定，致使原告未能在所购房屋交付之日起1年内取得该房屋所有权证书。根据相关法律规定，诉至法院。 被告辩称：1、答辩人对被答辩人提出的诉讼请求不认可，被答辩人提出的1万元赔偿数额是在没有任何事实依据的情况下提出的无理要求，请求法院依法驳回被答辩人的诉讼请求； 2、答辩人没有违反购房合同约定，造成被答辩人房屋所有权证书没有办理下来的原因：是因为政府不履行合同的原因造成的，属于不可抗力的原因。具体事实是：双台子区政府没有按照当时与答辩人签订的《盘锦市铁东新城项目合同书》补充合同（二）中第四项、第六项履行而造成的。 综上所述，因为双台子区政府违约，给答辩人造成了不可抗拒的力量。没有给答辩人对接城市基础设施中的“电力外网”接入小区工程，造成了现在被答辩人的房屋所有权证书办理不了。所以请求法院依法驳回被答辩人的诉求。 本院经审查认定事实如下：原、被告于2014年11月5日签订正式的《商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告开发建造的位于中珠天琴湾5-2-202室房屋，房屋总价款285,598.00元。合同第十五条关于产权登记进行了约定，即“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按照以下方式处理：因出卖人的原因，买受人在上述90个工作日内不能取得房屋产权证的，出卖人自90个工作日届满之日起向买受人支付已付房款日万分之零点一的违约金，直至办理完毕。”合同签订后，原告足额向被告交纳了购房款285,598.00元，并于2016年6月16日办理入住。但截止到起诉之日，被告尚未为原告办理房屋所有权证书。 另查：庭审中被告向本院提供了其与盘锦市双台子区人民政府签订的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》，抗辩称房屋所有权证书没有办理下来系因为政府不履行与被告签订的合同义务，属于不可抗力。 本院所确认的上述事实，有原告提供的《商品房买卖合同（预售）》复印件、购房款发票（复印件）、入住通知单（复印件），被告提供的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》（复印件）及原、被告当庭陈述笔录在卷为凭，经开庭审查及质证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法、有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告已向被告交纳足额购房款，被告未按合同约定期限为原告办理房屋所有权证书，根据合同第十五条的规定，被告应承担相应的违约责任。关于违约金数额的问题，原、被告已在《商品房买卖合同（预售）》中对违约金的计算方式做了明确约定，即“因出卖人的原因，买受人在上述90个工作日内不能取得房屋产权证的，出卖人自90个工作日届满之日起向买受人支付已付房款日万分之零点一的违约金，直至办理完毕。”，原告于2016年6月16日办理入住，按照合同约定，被告应在90个工作日（扣除周末及法定节假日）后，即2016年10月26日完成房屋所有权登记的期限届满，原告主张违约金从违约之日起计算至起诉之日止，故被告应从2016年10月27日起至2019年10月11日（1079天），以326,000.00元为基数按照日万分之0.1的利率向原告支付违约金，违约金的数额为285,598.00元×0.1/10000×1079天=3,081.60元。 关于被告在庭审中抗辩称未按合同约定为原告办理房屋所有权证书系政府原因、系不可抗力，且提交了其与盘锦市双台子区人民政府签订的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》以证明其辩解，但本院认为其提供的合同不足以证明其逾期给原告办理房屋所有权证书的原因系由于市政基础设施（配电外网）建设不到位造成的，且依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十条第二款相关规定，被告所述情况并非不可抗力，故被告的抗辩本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百二十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告辽宁中珠房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内一次性给付原告**明违约金3,081.60元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由被告辽宁中珠房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。 审判员  裴相军 二〇一九年十月二十九日 书记员  季 琛
河南省太康县人民法院结 案 通 知 书（2019）豫1627执1508号关于申请执行人王文东与被执行人河南经研银海种业有限公司买卖合同纠纷一案，民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人河南经研银海种业有限公司没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向本院申请执行，本院依法受理。在执行过程中，本院依法对被执行人强制执行，被执行人河南经研银海种业有限公司履行了生效法律文书确定的义务，本案执行完毕。本院认为，本案民事判决书确定的内容已经全部执行完毕，申请执行人王文东与基于执行依据的权利全部得到了实现。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》笫15条的规定，现通知如下：本案执行完毕，予以结案。二〇一九年十月十五日
盘锦市双台子区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1102民初2069号 原告：赵丽，女，1975月3日3日出生，汉族，无职业，住盘锦市双台子区。 被告：辽宁中珠房地产开发有限公司，住所地：盘锦市双台子区双星路东五金机电汽配城2-603室，现地址为双台子区铁东街道中珠天琴湾11栋1-101。 法定代表人：许德来，该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：赵明，该公司法律顾问。 原告赵丽与被告辽宁中珠房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵丽、被告辽宁中珠房地产开发有限公司的委托诉讼代理人赵明到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告从违约之日到起诉之日的违约金人民币10,000元;2、本案的涉诉费用由被告承担。事实和理由：原告于2017年7月26日与被告签订商品房买卖合同，购买了被告开发建造的位于中珠天琴湾3-1-2204室房屋。2017年9月1日原告正式入住。但被告违反双方签订的《商品房买卖合同（预售）》第20条规定，致使原告未能在所购房屋交付之日起1年内取得该房屋的所有权证书。 被告辩称：1、原告提出的1万元赔偿数额是在没有任何事实依据的情况下提出的无理要求，请求法院依法驳回被答辩人的诉讼请求。2、被告没有违反购房合同约定，造成被告房屋所有权证书没有办理下来的原因：是因为政府不履行与被告签订的合同规定的义务，属于不可抗力的原因。 本院经审理认定事实如下：原、被告于2017年7月26日签订《商品房买卖合同（预售）》，原告购买被告开发建造的位于中珠天琴湾3-1-2204室房屋，2017年9月6日原告交纳购房款金额人民币335,194元。原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》第八章第二十条（二）项约定：因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起1年内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第1种方式处理：1、买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.1的违约金。截止到起诉之日，被告尚未为原告办理房屋所有权证书。另查，被告于2017年12月12日通知原告办理入住，按照合同约定，被告于2018年12月13日违约，从违约之日至起诉之日共计302天。 本院所确认的上述事实，有原告提供的《商品房买卖合同（预售）》复印件、购房款收据、中珠天琴湾二期入住通知单及双方当事人当庭陈述笔录在卷为凭，经开庭审查，本院予以采信。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效,双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于被告是否存在违约行为及违约金的数额认定问题，原、被告已在《商品房买卖合同（预售）》中对违约金的计算方式做了明确约定，即“因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起1年内取得该商品房的房屋所有权证书的……买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.1的违约金”，原告于2017年12月12日入住，按照合同约定，被告于2018年12月13日违约，故被告应从2018年12月13日起至2019年10月11日（共计302天）止以335,194元为基数按照日万分之0.1向原告支付违约金，原告主张人民币10,000元的违约金无事实和法律依据，本院不予支持。关于被告提出的造成己方违约的事由系第三方的原因，本院认为不属于不可抗力，故被告的抗辩理由本院不以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百二十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告辽宁中珠房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内一次性给予原告赵丽违约金人民币1,011.7元（人民币335,194元×0.1/10000×302天）。 二、驳回原告赵丽的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由被告辽宁中珠房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。 审判员 王 飞 二〇一九年十月二十九日 书记员 周晓曼
广东省始兴县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0222民初540号原告：张某，女，1982年1月6日出生，汉族，住广东省始兴县。委托诉讼代理人：张朝星，广东秦唐律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑淑娥，广东秦唐律师事务所律师。被告：卢某，男，1981年3月5日出生，汉族，住广东省始兴县。委托诉讼代理人：夏祥明，广东王芬律师事务所律师。原告张某与被告卢某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年5月12日立案后，依法适用普通诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告张某及委托诉讼代理人张朝星，被告卢隆星委托诉讼委托代理人夏祥明到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告张某向本院提出诉讼请求：1.请求判令座落于始兴县马市镇红梨村委会卢屋小组的不动产【不动产权证号：（2017）始兴县不动产权证第0002423号】进行拍卖变现，变现款的50%归原告所有，或进行实物分割，原告分得上述不动产的第一层，第二层归被告所有；2.本案全部诉讼费用由被告负担。事实和理由：原、被告于××××年××月××日在始兴县登记结婚，因婚前感情基础浅薄，婚后工作原因，双方基本两地分居生活，导致感情完全破裂。双方对离婚事宜、小孩抚养权以及夫妻共同财产分割等问题无法协商达成一致意见，原告遂于2017年2月6日向始兴县人民法院提起诉讼，始兴县人民法院于2017年4月19日作出民事判决，判决准予原、被告离婚，婚生儿子卢康由被告抚养，婚生女儿卢福由原告抚养。座落于始兴县马市镇红梨村委会卢屋小组的宅基地使用权[面积117平方米]及地上所建房屋[共二层、建筑面积约240平方米]属于原、被告双方夫妻共同财产，但是因为离婚诉讼期间，上诉不动产未取得不动产权证，因此法院对该夫妻共同财产未予处理。2017年7月5日，上述宅基地使用权及土地建筑物经始兴县不动产登记局核准，核发了（2017）始兴县不动产权第0002423号《不动产权登记证》，登记权利人为原告。对上述共同财产分割事宜，原告多次与被告协商处理均无果。2017年12月，原告发现有不明身份人士对上述房屋进行装修，原告及时制止。后经核实，系被告安排人员对上述房屋进行装修，企图强行占用上述共同财产。原告多次制止，但被告不予理睬，仍然一意孤行继续对房屋进行装修。鉴于原、被告也经法院生效判决准予离婚，现被告又企图强行占用属双方共同所有的夫妻共同财产，原告要求对上述共同财产进行分割，分割方式可以通过将上述不动产进行拍卖，双方各自分得50%变现款，也可以进行实物分割。因原、被告双方对上述共同财产的分割事宜无法协商一致，原告为维护自身合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国婚姻法》以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》的相关规定，现特向贵院提起诉讼，恳请法院依法支持原告的全部诉讼请求。被告卢某辩称：1.宅基地不动产物权由原告在离婚后取得，为原告单独所有。2.原告为《不动产权登记证》权利人，并且权利单独所有，答辩人并非登记权利人，原告起诉答辩人没有事实和法律依据。3.原告提交的价格评估结论书的第五页记载“本评估报告的有效期为一年即2018年8月3日至2019年8月2日”，也就是说本案开庭时，该价格评估结论书已经过了有效期，如果法院认为可以分割的话答辩人主张实物分割即对不动产进行分割，不进行价格分割。4.本案应该应性为侵权纠纷，不应该定性为离婚后财产纠纷，按原告陈述是答辩人未经原告同意装修、使用，这样的情况在本案是侵权纠纷而不是离婚后财产纠纷。5.由于价格评估结论书已经过了有效期，所以评估费用5760元由原告承担。本院经审理查明以下事实：原告与被告2017年4月19日经本院判决离婚，离婚诉讼时双方婚内共同建造的房屋因暂未取得权属证书，故离婚诉讼时并未处理，由双方取得房屋产权证书后另行提起诉讼，后原告于2017年7月5日取得房屋权属证书粤（2017）始兴县不动产权第0002423号，该房屋产权登记为原告张某一人所有，被告私自对该房屋进行装修，原告认为被告行为已经损害原告利益，遂向本院提起诉讼要求对该房屋进行分割。原告2018年2月2日向本院提起诉讼并申请房屋鉴定，韶关市中公价格事务所有限公司做出韶中价评【2018】第080号价格评估结论书，经评估该房屋的价格为351，000元，评估报告使用期限为（2018年8月3日至2019年8月2日），后本院作出（2018）粤0222民初152号民事裁定书，以张某已经实际取得房屋的产权为由驳回原告起诉，后原告上诉，韶关市中级人民法院以该房屋为原、被告婚姻存续期间的共同财产，双方在离婚诉讼中并未予以分割。认为一审裁定驳回不当，发回本院继续审理。本案庭审过程中，原告提出因双方已经离婚，继续住在一起会产生更多纠纷，主张由被告获得房屋所有权，以货币形式补回差价给原告，或对房屋进行拍卖，拍卖所得款项一人一半。被告提出被告父亲为修建了该房屋支付了125380元，该房屋被告父亲也占有一份，此外被告因建房向刘凤球借款3万元，原告应当承担15000元债务。被告不同意该房屋由被告取得所有权，由被告补回差价给原告。建议一人一层，由原告先行选择。后本院通过电话与原告代理人沟通，原告选择一楼，但要求被告不得从一楼进入二楼，被告另行砌楼梯，被告不同意另行砌楼梯，理由是会破坏房屋结构。本院审理认为，本案系离婚后财产分割纠纷。涉案房屋虽然登记在原告名下，但该房屋在是原、被告婚姻存续期间建造，房屋的登记只是对外的公示效力，但并不影响该房屋系原、被告婚姻存续期间共同财产。被告主张其父亲在为建造该房屋支付了125380元，其父亲应当是该房屋共有人，其修建房屋借款3万元，原告应当承担一半的还款责任。其在离婚诉讼时已经主张并经法院判决，故本案不再作处理。该房屋经韶关市中公价格事务评估价格为351000元，被告主张该评估价格已经过了有效期，但被告也并没有向本院申请重新鉴定，故本院对该价格评估报告予以采信并作为财产分割的依据，该房屋目前登记在原告名下，鉴于双方都不愿意取得房屋所有权后以货币形式补偿给对方，本院判令该房屋由二人共有，张某居住在一楼，卢某居住在二楼。综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：位于始兴县马市镇红梨村委会卢屋村组的房屋[不动产权证号：粤（2017）始兴县不动产权第0002423号由张某与卢某共有，张某居住在第一层，卢某居住在第二层。案件受理费250元，由原告张某负担。如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。审 判 长  彭 鹏人民陪审员  黄德红人民陪审员  李伟龙二〇一九年十月八日法官助理蒋芬书记员黄云
盘锦市双台子区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1102民初2081号 原告：米亮，男，回族，1985年7月16日出生，无职业，现住辽宁省盘锦市双台子区。 原告：刘丽丽，女，蒙族，1989年3月27日出生，无职业，现住辽宁省盘锦市双台子区。 被告：辽宁中珠房地产开发有限公司，住所地：盘锦市双台子区双星路东五金机电汽配城2-603室，现地址为双台子区铁东街道中珠天琴湾11栋1-101。 法定代表人：许德来，该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：于青，女，汉族，1989年3月26日出生，该公司员工，现住辽宁省盘山县。 委托诉讼代理人：**，男，汉族，1987年3月13日出生，该公司员工，现住辽宁省盘锦市双台子区。 原告米亮、刘丽丽诉被告辽宁中珠房地产开发有限公司（以下简称中珠公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告米亮、刘丽丽，被告委托诉讼代理人于青、**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告米亮、刘丽丽向本院提出诉讼请求：判令被告向原告支付违约金1万元（从违约之日至起诉之日）。事实与理由：原告于2013年12月26日与被告签订商品房买卖合同，购买了被告开发建造的位于中珠天琴湾的一套商品房，2015年9月30日原告正式入住。但被告违反购房合同第20条规定，致使原告未能在所购房屋交付之日起1年内取得该房屋所有权证书。根据相关法律规定，诉至法院。 被告辩称：1、答辩人对被答辩人提出的诉讼请求不认可，被答辩人提出的1万元赔偿数额是在没有任何事实依据的情况下提出的无理要求，请求法院依法驳回被答辩人的诉讼请求； 2、答辩人没有违反购房合同约定，造成被答辩人房屋所有权证书没有办理下来的原因：是因为政府不履行合同的原因造成的，属于不可抗力的原因。具体事实是：双台子区政府没有按照当时与答辩人签订的《盘锦市铁东新城项目合同书》补充合同（二）中第四项、第六项履行而造成的。 综上所述，因为双台子区政府违约，给答辩人造成了不可抗拒的力量。没有给答辩人对接城市基础设施中的“电力外网”接入小区工程，造成了现在被答辩人的房屋所有权证书办理不了。所以请求法院依法驳回被答辩人的诉求。 本院经审查认定事实如下：二原告为夫妻关系，二原告与被告于2015年12月14日签订《商品房买卖合同（预售）》，合同约定二原告购买被告开发建造的位于中珠天琴湾5-1-1601室房屋，房屋总价款313,105.00元。合同的第八章第二十条第（二）项对违约条款作了明确约定，即“因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起1年内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第1种方式处理：1、买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.1的违约金”。合同签订后，二原告足额向被告交纳了购房款313,105.00元，并于2016年7月11日办理入住。但截止到起诉之日，被告尚未为二原告办理房屋所有权证书。 另查：庭审中被告向本院提供了其与盘锦市双台子区人民政府签订的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》，抗辩称房屋所有权证书没有办理下来系因为政府不履行与被告签订的合同义务，属于不可抗力。 本院所确认的上述事实，有二原告提供的《商品房买卖合同（预售）》复印件、购房款发票（复印件）、收款收据（复印件）、入住通知单（复印件），被告提供的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》（复印件）及原、被告当庭陈述笔录在卷为凭，经开庭审查及质证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法、有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。二原告已向被告交纳足额购房款，被告未按合同约定期限为二原告办理房屋所有权证书，根据合同第八章第二十条第（二）项的规定，被告应承担相应的违约责任。关于违约金数额的问题，原、被告已在《商品房买卖合同（预售）》中对违约金的计算方式做了明确约定，即“因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起1年内取得该商品房的房屋所有权证书的……买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.1的违约金”，二原告于2016年7月11日办理入住，按照合同约定，2017年7月11日完成房屋所有权登记的期限届满，二原告主张违约金从违约之日起计算至起诉之日止，故被告应从2017年7月12日起至2019年10月11日（821天），以313,105.00元为基数按照日万分之0.1的利率向原告支付违约金，违约金的数额为313,105.00元×0.1/10000×821天=2,570.59元。另虽二原告主张其2016年7月11日第一次交纳物业费时，交纳的系2015年9月30日至2016年9月30日的物业费，因此其入住时间为2015年9月30日，但根据二原告提供的入住通知单，记载的入住时间为2016年7月11日，与二原告第一次交纳物业费的时间一致，故应认定入住时间即为2016年7月11日，至于二原告主张物业公司多收的物业费与本案并非同一法律关系，因此本院不予处理。 关于被告在庭审中抗辩称未按合同约定为原告办理房屋所有权证书系政府原因、系不可抗力，且提交了其与盘锦市双台子区人民政府签订的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》以证明其辩解，但本院认为其提供的合同不足以证明其逾期给原告办理房屋所有权证书的原因系由于市政基础设施（配电外网）建设不到位造成的，且依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十条第二款相关规定，被告所述情况并非不可抗力，故被告的抗辩本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百二十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告辽宁中珠房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内一次性给付原告米亮、刘丽丽违约金2,570.59元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由被告辽宁中珠房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。 审判员  裴相军 二〇一九年十月二十九日 书记员  季 琛
山东省菏泽市牡丹区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1702民初4549号原告：山东华通房地产开发有限公司，住所地：菏泽市牡丹南路63号。法定代表人：陈永敏，董事长。委托诉讼代理人：吕印超，山东晟韵律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：梁加学，男，1954年7月17日出生，汉族，现住菏泽市。被告：孙蕾，女，1963年7月1日出生，汉族，现住菏泽市。原告山东华通房地产开发有限公司（以下简称华通公司）与被告梁加学、孙蕾追偿权纠纷一案，本院于2019年8月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告华通公司的委托诉讼代理人吕印超、被告梁加学到庭参加诉讼，被告孙蕾经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。华通公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告履行房屋买卖合同，偿还原告为其垫付的房款65586.09元及利息29235.85元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告于2010年9月15日与被告签订商品房买卖合同及按揭贷款合同，约定由被告购买原告建造的香格里拉项目18幢1单元501号商品房，合同签订后，被告怠于履行支付房款的义务，至2015年，原告为被告垫付房款103695.18元，原告已提起诉讼，该款尚未执行完毕。自2015年至2017年8月，原告为被告垫付房款23306.46元，该款虽已经判决但尚未履行。至今尚有65586.09元及利息29235.85元，被告尚未履行还款义务，为维护自己的合法权益，现再次诉诸法院，请求法院判如所求。被告梁加学辩称：原告垫付房款是事实，具体数额应当以提交单据为准，因房屋质量存在问题，被告另行主张，我方不同意支付利息。被告孙蕾未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院根据证据的真实性、合法性、关联性予以认定。根据有效证据和当事人当庭陈述，本院确认以下事实：2010年9月15日，原告与被告签订商品房买卖合同及按揭贷款合同一份，按照合同约定，被告购买原告建造的香格里拉项目18幢1单元501号商品房，总房款为243450元。2010年9月15日，被告付房款73450元，剩余房款170000元办理银行贷款。自2017年8月21日至2018年7月23日，原告为两被告垫付房款本金65586.09元，并垫付从2012年1月17日至2019年4月10日的利息29235.85元。本院认为，被告梁加学、孙蕾承认可原告华通公司在本案中主张的事实，故对原告华通公司主张的事实予以确认。关于被告辩称因涉案房屋有质量问题不应当支付利息的意见，未提供证据，且于法无据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：限被告梁加学、孙蕾于本判决生效后十日内共同偿还原告山东华通房地产开发有限公司垫付款65586.09元及利息29235.85元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1921元，减半收取计960.5元，由被告梁加学、孙蕾共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审判员  刘燕平二〇一九年十月十日书记员  张竞方
江苏省南京市玄武区人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0102民再64号原审原告：夏靖，男，1970年3月1日生，汉族，住北京市朝阳区。原审被告：郭建林，男，1965年9月22日生，汉族，住南京市秦淮区。原审原告夏靖与原审被告郭建林民间借贷纠纷一案，本院于2017年2月27日做出的（2016）苏0102民初2241号民事判决书已经发生法律效力。经本院院长提交审判委员会讨论决定，本院于2019年10月12日作出（2019）苏0102民监89号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭审理本案。原审原告夏靖向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告之间签订的《借款协议》；2、被告立即偿还原告借款剩余本金人民币29629元并支付自2013年12月25日起至2016年1月31日止（777天）的利息15136.79元（利息按年利率24%计算），本息共计44765.79元；3、被告支付原告为实现债权支出的律师费人民币2588元；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年9月18日，被告与信和汇金信息咨询（北京）有限公司（以下简称‘汇金公司’）、信和汇诚信用管理（北京）有限公司（以下简称‘汇诚公司’）、信和惠民投资管理（北京）有限公司（以下简称‘惠民公司’）签订“信用咨询及管理服务协议”（协议编号0025010274），载明被告为甲方，汇金公司为乙方、汇诚公司为丙方、惠民公司为丁方，甲方在经丁方推荐与特定的出借人签署借款协议，约定，被告在获得借款的同时，向乙方支付咨询费2832.95元，向丙方支付审核费444.38元，向丁方支付服务费2277.47元，合计人民币5554.80元。上述款项甲方授权出借人在向甲方提供借款本金的当日一次性在借款本金中扣除并由出借人代为支付给乙方、丙方、丁方。同日被告又经丁方推荐向原告借款，在江苏省南京市秦淮区中山南路××号苏豪大厦××室新街口汇金门店签订借款协议（合同编号0025010274）一份。协议约定：借款人：郭建林，出借人：夏靖。借款本金数额人民币35554.80元，每月偿还数额3265.12元。还款分期月数12个月，还款日为每月15日，还款起止日期2013年10月15日至2014年9月15日，协议还约定了逾期还款的罚息和违约金等事项。上述协议签订后，原告于2013年9月22日按照协议约定将35554.80元汇入被告指定的账户，同时按照协议约定向汇金公司、汇诚公司、惠民公司分别支付咨询费2832.95元，审核费444.38元及另行支付服务费2277.47元，上述公司也分别出具相应收据和信访咨询费收取告知书。借款协议生效履行过程中，被告仅还款6530.24元，后分文未还。本院再审认为，人民法院立案后，发现涉嫌犯罪的，应当驳回起诉，并将涉嫌犯罪的线索，材料移送公安或者检察机关，现原审原告夏靖可能涉嫌犯罪。经本院审判委员会讨论决定，依照最高人民法院《关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款之规定，裁定如下：一、撤销本院（2016）苏0102民初2241号民事判决书。二、驳回原审原告夏靖的起诉。三、本案全案移送公安机关侦查。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。审判长  郑荣审判员  崔颢审判员  高飞二〇一九年十月十五日书记员  秦璇
河南省新安县人民法院刑 事 判 决 书（2019）豫0323刑初224号公诉机关河南省新安县人民检察院。被告人毛振芳，曾用名毛北辰，男，1966年12月12日出生，汉族，初中文化程度，非人大代表、政协委员、非中共党员。户籍所在地河南省洛阳市新安县，住河南省洛阳市新安县。于2001年4月24日因盗窃被新安县公安局行政拘留十五日；2004年3月26日因公然侮辱他人被新安县公安局行政拘留十五日；2011年9月17日因殴打他人被新安县公安局行政拘留十日，罚款五百元；2012年6月20日因殴打他人被新安县公安局行政拘留十五日，罚款五百元；2016年9月7日因殴打他人被新安县公安局行政拘留十五日，罚款五百元；2016年12月1日因殴打他人被新安县公安局行政拘留十日，罚款二百元。2017年9月25日，因犯故意伤害罪，被本院判处有期徒刑一年。2018年7月25日因本案寻衅滋事被新安县公安局行政拘留十五日；2018年8月9日因本案寻衅滋事被新安县公安局行政拘留十五日。2019年6月10日因涉嫌寻衅滋事罪，被新安县公安局刑事拘留，同年6月24日被新安县公安局执行逮捕。辩护人郭延生，河南慕容律师事务所律师。河南省新安县人民检察院以新检一部刑诉［2019］83号起诉书指控被告人毛振芳犯寻衅滋事罪，于2019年9月18日向本院提起公诉，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。新安县人民检察院指派检察员白伟伟出庭支持公诉，被告人毛振芳及其辩护人郭延生到庭参加诉讼。现已审理终结。公诉机关指控：一、2018年7月6日7时许，在新安县正村镇中岳村义安煤矿井口，毛振芳违反规定欲强行从出井口进入罐笼，看守出井口的工人孙某见状对其进行阻拦，毛振芳便对孙某进行殴打，后两人发生互殴。双方被拉开后，毛振芳又上到罐笼顶部，在没有任何防护措施的情况下欲强行下井，罐笼负责人田某只能停止罐笼运行，经劝说毛振芳才离开罐笼顶部。经鉴定，孙某之损伤程度构成轻微伤。2018年7月25日毛振芳因寻衅滋事被新安县公安局行政拘留十五日。二、2018年8月9日8时许，在新安县正村镇白墙村新安县拘留所，行政拘留刑满人员毛振芳以没钱回家为由，强行闯进拘留所拘留区，被拘留所工作人员制服后，毛振芳又将本人的拘留档案撕毁。2018年8月9日毛振芳因寻衅滋事被新安县公安局行政拘留十五日。三、2019年5月28日23时许，在新安县正村镇中岳村付某的麻将室内，因琐事毛振芳与郭某发生争吵，并随意殴打郭某。经鉴定，郭某之损伤程度构成轻微伤。四、2019年5月29日15时3分，在新安县正村镇中岳村付某的麻将室内，毛振芳无故对龚某进行殴打。经鉴定，龚某之损伤程度构成轻微伤。公诉机关当庭出示了毛振芳户籍证明等书证，证人付某、李某等人的证言，被害人孙某、郭某、龚某的陈述，被告人毛振芳的供述与辩解，鉴定意见等证据。公诉机关认为，被告人毛振芳多次随意殴打他人，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百九十三条之规定，应当以寻衅滋事罪追究其刑事责任。被告人毛振芳系累犯，依法应当从重处罚。被告人毛振芳到案后如实供述，系坦白，并自愿认罪认罚，建议对被告人在有期徒刑一年至两年幅度内量刑。被告人毛振芳对指控事实、罪名及量刑建议没有异议且签字具结，在开庭审理中亦无异议。其辩护人提出的辩护意见是：1、被告人毛振芳到案后有坦白情节，依法可以从轻处罚。2、被告人虽然对三名被害人实施殴打，但均为轻微伤，未造成严重后果。3、毛振芳庭审中自愿认罪，应酌情从轻处罚。经审理查明：1、2018年7月6日7时许，在新安县正村镇中岳村义安煤矿井口，毛振芳违反规定欲强行从出井口进入罐笼，看守出井口的工人孙某见状对其进行阻拦，毛振芳觉得孙某故意难为自己便对孙某进行殴打，后两人发生互殴。双方被拉开后，毛振芳又上到罐笼顶部，在没有任何防护措施的情况下欲强行下井，罐笼负责人田某只能停止罐笼运行，经劝说毛振芳才离开罐笼顶部，导致义安煤矿罐笼约二十分钟无法正常运行。经鉴定，孙某之损伤程度构成轻微伤。2018年7月25日毛振芳因寻衅滋事被新安县公安局行政拘留十五日。2、2018年8月9日8时许，在新安县正村镇白墙村新安县拘留所，行政拘留刑满人员毛振芳以没钱回家为由，不顾工作人员阻拦强行闯进拘留所拘留区，被拘留所多名民警制止，毛振芳趁工作人员不备将本人的拘留档案撕毁。2018年8月9日毛振芳因寻衅滋事被新安县公安局行政拘留十五日。3、2019年5月28日23时许，在新安县正村镇中岳村付某的麻将室内，因毛振芳觉得郭某打麻将有问题，和郭某发生争吵并厮打，毛振芳用麻将室内的锤子殴打郭某，付某到场质问毛振芳，毛振芳扇了付某一巴掌。经鉴定，郭某之损伤程度构成轻微伤。4、2019年5月29日15时3分，在新安县正村镇中岳村付某的麻将室内，龚某受付某委托欲同毛振芳说和付某被打的事，毛振芳与龚某言语不和发生争执，毛振芳用麻将室门口的铁锨欲殴打龚某，龚某捏着铁锨不松，毛振芳用拳头殴打龚某。经鉴定，龚某之损伤程度构成轻微伤。上述事实，被告人毛振芳在开庭审理过程中亦无异议，并有被告人毛振芳的供述，被害人孙某、郭某、龚某的陈述，证人付某、李某、毛某、陈某、任某、杨某、王某、田某、赵某的证言，司法鉴定意见书，被告人毛振芳的户籍证明及前科判决书等证据证实，足以认定。本院认为，被告人毛振芳多次随意殴打他人，造成三人轻微伤，且扰乱拘留所正常办公秩序，其行为已构成寻衅滋事罪。公诉机关指控的犯罪事实清楚，证据确实充分，罪名成立。被告人毛振芳系累犯，依法应从重处罚。辩护人辩称被告人毛振芳如实供述并当庭自愿认罪，系坦白，依法可从轻处罚的意见与查明事实相符，本院予以采信。公诉机关的量刑建议适当。依照《中华人民共和国刑法》第二百九十三条、第六十一条、第六十二条、第六十五条、第六十七条第三款和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零一条之规定，判决如下：被告人毛振芳犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑一年零九个月。（被告人毛振芳的刑期从判决执行之日起计算，判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即被告人毛振芳的刑期自2019年6月10日起至2021年2月7日止。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向河南省洛阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。审 判 长  娄闪闪人民陪审员  苏孟翔人民陪审员  刘 浩二〇一九年十月二十八日书 记 员  侯 婷
盘锦市双台子区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1102民初2082号 原告：高铭，男，汉族，1985年11月4日出生，无职业，现住辽宁省盘锦市双台子区。 委托诉讼代理人：杜革，盘锦双台子区利民法律服务所法律工作者。 被告：辽宁中珠房地产开发有限公司，住所地：盘锦市双台子区双星路东五金机电汽配城2-603室，现地址为双台子区铁东街道中珠天琴湾11栋1-101。 法定代表人：许德来，该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：于青，女，汉族，1989年3月26日出生，该公司员工，现住辽宁省盘山县。 委托诉讼代理人：**，男，汉族，1987年3月13日出生，该公司员工，现住辽宁省盘锦市双台子区。 原告高铭诉被告辽宁中珠房地产开发有限公司（以下简称中珠公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高铭、被告委托诉讼代理人于青、**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告高铭向本院提出诉讼请求：判令被告向原告支付违约金1万元（从违约之日至起诉之日）。事实与理由：原告于2013年12月20日与被告签订商品房买卖合同，购买了被告开发建造的位于中珠天琴湾的一套商品房，2016年8月原告正式入住。但被告违反购房合同第20条规定，致使原告未能在所购房屋交付之日起1年内取得该房屋所有权证书。根据相关法律规定，诉至法院。 被告辩称：1、答辩人对被答辩人提出的诉讼请求不认可，被答辩人提出的1万元赔偿数额是在没有任何事实依据的情况下提出的无理要求，请求法院依法驳回被答辩人的诉讼请求； 2、答辩人没有违反购房合同约定，造成被答辩人房屋所有权证书没有办理下来的原因：是因为政府不履行合同的原因造成的，属于不可抗力的原因。具体事实是：双台子区政府没有按照当时与答辩人签订的《盘锦市铁东新城项目合同书》补充合同（二）中第四项、第六项履行而造成的。 综上所述，因为双台子区政府违约，给答辩人造成了不可抗拒的力量。没有给答辩人对接城市基础设施中的“电力外网”接入小区工程，造成了现在被答辩人的房屋所有权证书办理不了。所以请求法院依法驳回被答辩人的诉求。 本院经审查认定事实如下：原、被告于2015年5月27日签订《商品房买卖合同（预售）》，合同约定原告购买被告开发建造的位于中珠天琴湾2-1-401室房屋，房屋总价款334,887.00元。合同的第八章第二十条第（二）项对违约条款作了明确约定，即“因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起1年内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第1种方式处理：1、买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.1的违约金”。合同签订后，原告足额向被告交纳了购房款334,887.00元，并于2016年8月23日办理入住。但截止到起诉之日，被告尚未为原告办理房屋所有权证书。 另查：庭审中被告向本院提供了其与盘锦市双台子区人民政府签订的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》，抗辩称房屋所有权证书没有办理下来系因为政府不履行与被告签订的合同义务，属于不可抗力。 本院所确认的上述事实，有原告提供的《商品房买卖合同（预售）》复印件、收款收据（复印件）、购房款发票（复印件）、入住通知单（复印件），被告提供的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》（复印件）及原、被告当庭陈述笔录在卷为凭，经开庭审查及质证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法、有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告已向被告交纳足额购房款，被告未按合同约定期限为原告办理房屋所有权证书，根据合同第八章第二十条第（二）项的规定，被告应承担相应的违约责任。关于违约金数额的问题，原、被告已在《商品房买卖合同（预售）》中对违约金的计算方式做了明确约定，即“因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起1年内取得该商品房的房屋所有权证书的……买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.1的违约金”，原告于2016年8月23日办理入住，按照合同约定，2017年8月23日完成房屋所有权登记的期限届满，原告主张违约金从违约之日起计算至起诉之日止，故被告应从2017年8月24日起至2019年10月11日（778天），以334,887.00元为基数按照日万分之0.1的利率向原告支付违约金，违约金的数额为334,887.00元×0.1/10000×778天=2,605.42元。 关于被告在庭审中抗辩称未按合同约定为原告办理房屋所有权证书系政府原因、系不可抗力，且提交了其与盘锦市双台子区人民政府签订的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》以证明其辩解，但本院认为其提供的合同不足以证明其逾期给原告办理房屋所有权证书的原因系由于市政基础设施（配电外网）建设不到位造成的，且依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十条第二款相关规定，被告所述情况并非不可抗力，故被告的抗辩本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百二十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告辽宁中珠房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内一次性给付原告高铭违约金2,605.42元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由被告辽宁中珠房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。 审判员  裴相军 二〇一九年十月二十九日 书记员  季 琛
江苏省南京市玄武区人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0102民再12号原审原告：夏靖，男，1970年3月1日生，汉族，住北京市朝阳区。原审被告：杨玉寿，男，1971年12月28日生，汉族，户籍地在江苏省溧水县。原审原告夏靖与原审被告杨玉寿民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月26日做出的（2016）苏0102民初2189号民事判决书已经发生法律效力。经本院院长提交审判委员会讨论决定，本院于2019年10月12日作出（2019）苏0102民监37号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭审理本案。原审原告夏靖向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款剩余本金13616.87元，并按年利率24%支付自2014年3月1日起至实际还清款项之日止的利息、罚息、违约金（暂计至2015年12月31日为5991.42元）；2.被告支付原告为实现债权支出的律师费1149元；3.本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年8月29日，被告与信和汇金信息咨询（北京）有限公司（以下简称信和汇金公司）、信和汇诚信用管理（北京）有限公司（以下简称信和汇诚公司）、信和惠民投资管理（北京）有限公司（以下简称信和惠民公司）签订《信用咨询及管理服务协议》，载明被告为甲方，信和汇金公司为乙方，信和汇诚公司为丙方，信和惠民公司为丁方，甲方经丁方推荐，与特定的出借人签署借款协议。同日，被告以资金周转为由经信和惠民公司推荐向原告借款，约定：借款人杨玉寿，出借人夏靖；借款用途为经营；借款本金数额23343.2元，每月偿还数额2178.7元，分12个月偿还，还款日为每月30日，还款起止日期2013年9月30日至2014年8月30日。协议还约定了逾期还款的罚息、违约金等事项。上述协议签订后，原告于2013年8月29日按照协议约定将20000元汇入被告指定的账户，同时按照协议约定向信和汇金公司、信和汇诚公司、信和惠民公司分别支付咨询费1705.03元、审核费267.46元、服务费1370.71元。上述公司也分别出具相应收据。借款协议生效后，被告最后一次还款日是2014年1月30日，尚欠本金13616.87元，后分文未还。鉴于被告的行为已经严重违反协议约定的还款义务，原告可依据协议约定，提前终止借款协议，并要求被告支付余下的所有本金、利息、罚息和逾期违约金，要求被告承担因其未还款而带来的调查费、律师费、诉讼费等原告为实现债权的合理费用。故原告诉至法院，请求判如所请。本院再审认为，人民法院立案后，发现涉嫌犯罪的，应当驳回起诉，并将涉嫌犯罪的线索，材料移送公安或者检察机关，现原审原告夏靖可能涉嫌犯罪。经本院审判委员会讨论决定，依照最高人民法院《关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款之规定，裁定如下：一、撤销本院（2016）苏0102民初2189号民事判决书。二、驳回原审原告夏靖的起诉。三、本案全案移送公安机关侦查。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。审判长  郑荣审判员  崔颢审判员  高飞二〇一九年十月十八日书记员  秦璇
江苏省南京市玄武区人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0102民再34号原审原告：夏靖，男，1970年3月1日生，汉族，住北京市朝阳区。原审被告：孔凡荣，男，1955年11月2日生，汉族，住江苏省南京市六合区。原审原告夏靖与原审被告孔凡荣民间借贷纠纷一案，本院于2016年12月28日做出的（2016）苏0102民初2211号民事判决书已经发生法律效力。经本院院长提交审判委员会讨论决定，本院于2019年10月12日作出（2019）苏0102民监59号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭审理本案。原审原告夏靖向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿还原告借款剩余本金人民币54319.83元，并支付自2013年12月31日起至实际清偿之日止的利息、违约金（按年利率24%计算）；2、判令被告支付原告律师费4713元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年11月7日，被告孔凡荣（甲方）与信和汇金信息咨询（北京）有限公司（乙方，以下简称信和汇金公司）、信和汇诚信用管理（北京）有限公司（丙方，以下简称信和汇诚公司）、信和惠民投资管理（北京）有限公司（丁方，以下简称信和惠民公司）签订《信用咨询及管理服务协议》，载明：甲方经丁方推荐，与特定的出借人签订借款协议，借款金额为59258元；被告在获得借款的同时，向乙方支付咨询费4721.58元、向丙方支付审核费740.64元、向丁方支付服务费3795.8元，合计3795.78元，该款项甲方授权出借人在向甲方提供借款本金的当日一次性在借款本金中扣除并由出借人代为支付给乙方、丙方、丁方。同日，被告经丁方推荐向夏靖借款，并签订《借款协议》，约定：借款本金为59258元，每月偿还5441.86元，还款分期月数为12个月，还款日为每月30日，借期自2013年11月30日至2014年10月30日。该协议还约定了逾期还款的罚息和违约金等事项。2013年11月8日，原告将49800元汇入被告指定的账户，并向信和汇金公司、信和汇诚公司、信和惠民公司分别支付了咨询费4721.58元、审核费740.64元、服务费3795.78元，上述公司也分别出具了收据。借款协议生效后，被告仅归还本金4938.17元、利息503.69元，后分文未还。故原告诉至法院，请求判如所请。本院再审认为，人民法院立案后，发现涉嫌犯罪的，应当驳回起诉，并将涉嫌犯罪的线索，材料移送公安或者检察机关，现原审原告夏靖可能涉嫌犯罪。经本院审判委员会讨论决定，依照最高人民法院《关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款之规定，裁定如下：一、撤销本院（2016）苏0102民初2211号民事判决书。二、驳回原审原告夏靖的起诉。三、本案全案移送公安机关侦查。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。审判长  郑荣审判员  崔颢审判员  高飞二〇一九年十月十八日书记员  秦璇
辽宁省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽民申5284号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：丹东嘉财恒润房地产开发有限公司。法定代表人：那文志，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐振松，辽宁铭博律师事务所律师。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：葵花集团有限公司。法定代表人：关玉秀，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘伟，男，该公司职工。被申请人(一审原告、二审被上诉人）：马小林，女。再审申请人丹东嘉财恒润房地产开发有限公司(以下简称嘉财公司)、葵花集团有限公司（以下简称葵花集团）因与被申请人马小林商品房预约合同纠纷一案，不服丹东市中级人民法院（2018）辽06民终2287号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。嘉财公司申请再审称：一、嘉财公司与被申请人签订的商铺买断协议不符合解除条件，不应解除，原审判决解除错误。首先，案涉所有商铺均可办理不动产登记证书。涉案商业地产项目已有九十多户办理了产权登记，原审关于“无法办理产权登记”的认定与事实不符。买断协议书的合同目的完全能够实现，原审认定合同目的无法实现没有证据证明，属于认定事实错误。其次，商铺是否为人防工程改建，嘉财公司是否告知被申请人商铺是人防工程改建，都对被申请人权利义务没有实质影响，不影响合同目的实现。最后，协议约定双方不得随意解除协议，案涉商业地产项目虽是人防工程改造，但人防工程是法律允许的商业地产项目，双方合同的目的就是被申请人取得商业地产产权，并在今后取得使用收益，该合同目的是完全能够实现的，不存在合同目的无法实现的任何障碍，判决解除合同没有事实与法律依据。二、即使判令解除合同，原审判决嘉财公司返还的商铺款数额也是错误的。案涉地产项目是以售后返租的形式销售，嘉财公司销售商铺的同时，由北京葵花嘉财商业发展有限公司与被申请人签订《委托经营协议》，将销售的商铺返租回来统一经营，统一对外出租。被申请人支付购房款时直接用《委托经营协议》中收取的租金抵顶部分房款。既然商铺买断协议解除，那么被申请人自始至终对案涉商铺没有任何权益，没有享有租金收益的权益，嘉财公司应当返还的是被申请人实际交付的房款。原审已查明被申请人实际交付的款项，但仍判令嘉财公司返还协议约定的商铺款数额，显然错误。综上，嘉财公司的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形，请求撤销原判，提审并判决驳回被申请人原审诉讼请求。葵花集团申请再审称，原审判决葵花集团承担共同返还购房款的责任没有任何事实和法律依据。一、本案属于解除合同以及解除合同之后的后果之诉。根据合同相对性原则，葵花集团不是合同主体，本就不是适格被告，更不应承担任何责任。二、葵花集团与嘉财公司不存在人格混同。原审认定葵花集团承担责任有两个理由，其中之一是认为葵花集团与嘉财公司人格混同，此认定明显错误，缺乏证据证明。三、关于认定葵花集团做虚假广告，原审认定错误，适用法律错误。葵花集团的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形，请求撤销原审判决，依法提审并驳回被申请人原审诉讼请求，判令葵花集团不承担责任。本院经审查认为，人民法院审查申请再审案件，应当围绕申请再审事由是否成立进行。关于嘉财公司申请再审提出原审判决解除案涉《商铺买断协议》错误的问题。案涉《商铺买断协议》约定的被申请人获得买断商铺资格，尚未签订正式买卖合同。案涉商铺属于人防工程，其性质不同于商品房，嘉财公司未向被申请人明确说明案涉商铺属于人防工程及购买案涉商铺可能产生的不利后果。同时，案涉地下商场经营多年，嘉财公司原审未提交可以证明“九十多户办理了产权登记”的证据，其原审提交的证据不足以证明案涉商铺可以办理产权登记。据此，原审以被申请人不能实现合同目的，判决解除案涉《商铺买断协议》，并判决嘉财公司返还商铺款、被申请人返还商铺，并无不当。关于嘉财公司申请再审提出原审判令嘉财公司返还的商铺款数额错误的问题。案涉《商铺买断协议》约定了价款数额，买受人交款时以委托案外人经营的收益抵顶部分价款，嘉财公司开具全额收款收据视为收到全款，原审以嘉财公司开具的收款收据载明的数额认定嘉财公司应返还商铺买断款数额，并无不当。至于经营收益归属问题，涉及其他法律关系。关于葵花集团是否应承担共同返还商铺款的问题。原审根据本案证据，认定丹东步行街地下商场宣传是葵花集团与嘉财公司共同以葵花集团名义进行的，该行为足以使被申请人相信该项目就是葵花集团的项目。另外，另案生效判决认定嘉财公司、投资方香港胜美投资有限公司以及葵花集团存在人员混同，财务亦有混同。案涉地产项目亦是葵花集团地产业务的一部分。原审据此判决葵花集团共同返还被申请人商铺款，并无不当。综上，嘉财公司、葵花集团的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下：驳回丹东嘉财恒润房地产开发有限公司、葵花集团有限公司的再审申请。审判长  米继东审判员  张云涌审判员  王 双二〇一九年十月二十三日书记员  辛 颖