贵州省毕节市七星关区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0502民初8896号 原告：樊焕玉，男，1968年1月13日出生，汉族，住贵州省毕节市七星关区。 委托诉讼代理人：丁坤，贵州瀛黔（仁怀）律师事务所律师。 被告：樊焕鹏，男，1975年4月11日出生，汉族，住贵州省毕节市七星关区。 委托诉讼代理人：兰继超、樊俊，贵州贵浩律师事务所律师。 第三人：樊益章，男，1944年11月25日出生，汉族，住贵州省毕节市七星关区。 原告樊焕玉与被告樊焕鹏、第三人樊益章分家析产纠纷一案，本院于2019年7月26日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告樊焕玉及其委托代诉讼理人丁坤、被告樊焕鹏及其委托诉讼代理人兰继超、樊俊、第三人樊益章均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告樊焕玉向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告向原告及第三人返还毕节市南部新区安置房六合商城三期A5栋7-A1建筑面积89.69平方米、7-C1建筑面积79.08平方米、7-C2建筑面积79.08平方米；2、请求判决被告向原告及第三人返还安置过渡费196142.17元;3、判决本案诉讼费用由被告负担。 事实及理由：原、被告是亲弟兄关系，与第三人均是父子关系，都是毕节市七星关区村民。因毕节市南部新区城市建设项目工程需要，对原、被告及第三人共同位于毕节市七星关区平方米进行拆迁征收。2012年12月30日，第三人樊益章与拆迁征收人毕节市南部新区房屋征收项目部签订《房屋拆迁安置补偿协议》合同号为（2012）第492号。安置协议约定：拆迁人拆迁第三人樊益章位于毕节市七星关区房屋并对第三人樊益章进行产权调换安置，安置给第三人樊益章毕节市南部新区安置房六合商城三期Ａ5栋7-Ａ2号房屋套内建筑面积89.69平方米，过渡期24个月，并承诺根据签约优先顺序给予第三人选择营业用房的权利，同时拆迁人与第三人协商计算，补偿第三人人民币51453.82元。2012年12月30日，拆迁人与被告樊焕鹏签订《房屋拆迁安置补偿协议》合同号为（2012）第492号《补充协议》，拆迁人拆迁被告樊焕鹏位于毕节市七星关区房屋并对被告樊焕鹏进行产权调换安置，安置给被告樊焕鹏毕节市南部新区安置房六合商城三期Ａ5栋7-Ａ1号房屋套内建筑面积89.69平方米、7-Ｃ1套内建筑面积79.08平方米、7-Ｃ2套内建筑面积79.08平方米，过渡期24个月，营业用房在主合同492号已作安置，拆迁人补偿给被告樊焕鹏人民币27562.76元。被告及第三人《房屋拆迁安置补偿协议》、《补充协议》明确约定，拆迁房屋有产权纠纷，由被拆迁人自行处理。被告和第三人被拆迁房屋属于同一栋房屋，系原告与第三人共同修建，原告具有一半产权。原告为维护合法权益，特诉来法院请求判决被告返还上述安置房及补偿款。 原告为支持自己的诉讼请求，在举证期限内向本院提供如下证据： 1、原、被告及第三人身份信息、户口本，证明原告及第三人诉讼主体适格； 2、《房屋拆迁安置补偿协议》合同号为（2012）第492号，证明第三人樊益章名下房屋被拆迁获得拆迁安置补偿； 3、《房屋拆迁安置补偿协议》合同号为（2012）第492号樊焕鹏《补充协议》，证明被告樊焕鹏名下房屋被拆迁获得拆迁安置补偿； 4、《房屋拆迁安置补偿协议》合同号为（2012）第492号樊某1《补充协议》，证明案外人樊某1名下房屋被拆迁获得拆迁安置补偿； 5、情况说明及视屏，证明拆迁征收人与第三人、被告签订《房屋拆迁安置补偿协议》、《补充协议》属同一栋房屋，系原告与第三人1983年共同修建，原告具有一半产权； 6、过渡费明细表，证明被告、第三人及案外人樊某1领取过渡费的情况。 7、到庭证人周某、赵某证言，证明原告参与修建64平方米老房子。其中周某证言“原告算是我侄女婿，我与第三人是朋友，与被告无任何关系，第三人修建房子，我去帮忙修建的，原告方还叫我去安装窗子，我不记得是哪一年修建的房子了，老房子大概有开间3米左右，1丈的净空，3米乘以3米3的空空。”赵某证言“第三人是我家哥哥，我算第三人的兄弟媳妇，他们家的房子是1984年的时候修建的，房子修建后原、被告的母亲就过世了。” 被告樊焕鹏答辩称，一、原告诉请返还的房屋及款项，系被告与拆迁征收人毕节市南部新区房屋征收项目部签订《房屋拆迁安置补偿协议》合同号为（2012）第492号《补充协议》所获得的合法权益，是拆迁人拆迁征收被告名下170.93平方米房屋给予的安置补偿，与原告无关；二、原告所诉与事实不符，其诉称涉案房屋系其与第三人于1983年共同出资修建是虚假陈述。1、涉案房屋共经过五次修建，第一次是第三人于1983年修建为砖木结构64平方米；第二次是第三人、熊家琴、樊某1于2002年增加修建半层为32平方米；第三次是被告樊焕鹏于2005年完善第二次的半层32平方米；第四次是被告樊焕鹏于2007年增加修建砖木结构40平房米；第五次是被告樊焕鹏于2011年修建砖木结构430平方米。2、原告于××××年结婚分家，需要暂住半间16平方米房屋，其添附有10平方米，其要求分家另行选址修建房屋居住，第三人已将其26平方米房屋折价800元再加上一些木料分给原告。3、因父母婚姻不合法，第三人服刑两年，即从1991年至1993年期间，原告就已分家出去，被告带着妹妹樊某1与奶奶相依为命，第三人刑满回家后，奶奶就去世了。第三人从满60岁起就是被告尽赡养义务，被告与第三人协商一致同意将拆迁安置房分一部分给妹妹樊某1。4、上述涉案房屋除64平方米老房子外，其余约500平方米房屋系被告樊焕鹏个人出资修建。综上所述，原告樊焕玉不是上述涉案房屋共同产权人，其主张有一半产权请求被告返还安置房及安置补偿款无事实依据和法律依据，请法院驳回其诉讼请求。 被告樊焕鹏在举证期限内，向本院提供如下证据： 1、身份证，证明被告自然人身份信息及诉讼主体适格； 2、三份拆迁安置补偿协议以及拆迁补偿项目明细表，证明：第一，对于被告、第三人、樊某1名下相应的拆迁房屋以及安置房屋的详细情况；第二，证明被告名下的房屋系经毕节市城市南部新区房屋征收已合法登记在被告名下，原告无权对其提出相应的主张；第三，对于第三人名下的老房屋已经合法登记在第三人名下； 3、到庭证人樊某1、樊某2、樊某3、邱某、陈某证言，证明涉案房屋共同产权人为被告及第三人、案外人樊某1。其中樊某1证言“原告是我哥，被告是我二哥，第三人是我父亲；之前两间房屋是老人的修建的，当时我还小，第三间房子是我和父母修建的，后来新的房子是我二哥修建的。我爸爸1990年去服刑，因为父母婚姻不合法，是我二哥带我和照顾我奶奶，我爸爸妈妈一直都是跟着二哥住的。”樊某2证言“我们一是家族中，二是邻居；房子原有老的修的有3立两间的，拖后一步修了半间，后来又修和老房子一样高，樊焕鹏整体修建4立3间的前面接着老房子又修建了大概5个半间，我还帮他做过泥工。”樊某3证言“我们是家族关系，也是邻居；原、被告修建房屋的材料是我拖的，樊焕鹏修建平房的材料是我拖的，第三人修建老房子的时候我用马车帮他家拖材料，后来樊焕鹏修建新房子的时候，我用拖拉机帮他拖过材料，关于他们家房屋是怎么修建的我就不清楚，但是谁叫我拖材料的就是谁给我钱。”邱某证言“樊焕鹏是我侄女婿；是我喊人帮他家做的房子，在老房子旁边大概有300左右平的房子，是我喊人开点工帮他做的，其他没讲的了。”陈某证言“我和第三人是同学关系，与原、被告没关系，原来两个出进的瓦房是我帮忙的，我晓得，瓦房是第三人修建的，其他的我不知道。” 第三人樊益章述称：关于老房子64平方米系第三人樊益章于1982年至1983年自行出资修建，当时原告才14岁，材料工钱都是第三人承担；原告于××××年结婚成家分住16平方米，其自行添附10平方米，××××年原告要求分家，另行选址修建住房居住，要我收购其老房子26平方米，当时第三人将原告26平方米老房子材料工价折合现金800元并加上一些木料一次性给了原告樊焕玉，并允许其在本户共有地盘上修建。从1997年到现在我的赡养义务都是被告樊焕鹏承担。因此，原告不是涉案拆迁征收房屋的共有人，被告及第三人的房屋拆迁安置补偿与原告无关。 第三人除提供身份证外，未提供其他证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经质证，各方当事人对原告提供的身份证、户口本、《房屋拆迁安置补偿协议》合同号为（2012）第492号、《房屋拆迁安置补偿协议》合同号为（2012）第492号樊焕鹏《补充协议》、《房屋拆迁安置补偿协议》合同号为（2012）第492号樊某1《补充协议》、过渡费明细表、到庭证人周某、赵某、樊某1、樊某2、樊某3、陈某证言笔录均无异议，本院予以确认并附卷佐证。被告和第三人对原告提供的情况说明及其视屏有异议，认为系原告欺骗胁迫所写，不具有合法性；原告对被告提供的邱某证言有异议，认为证人与被告有利害关系，其证言与被告陈述不符，系虚假陈述。本院经审查认为，原告提供的情况说明有两份，一份有案外人签字捺印，一份没有案外人签字捺印，原告在庭上播放的手机视屏只有第三人比照原告事先准备的说明书写，原告用手机录制，现场并没有其他人在场签字捺印见证，且第三人陈述系原告欺骗胁迫所写，故该情况说明自相矛盾，属于恶意串通损害被告及其他共有人合法权益，根据证据规则，本院不予采信；对被告提供的邱某证言因其与被告有利害关系，本院不予采信。 经审理本院认定如下事实：第三人樊益章生育三个子女，长子樊焕玉、次子樊焕鹏、长女樊某1。第三人于1982年在毕节市七星关区修建砖木结构住房61.86平方米。修建该房屋时原告三姊妹均年幼，原告才十四岁。原告于××××年结婚成家，第三人分16平方米给原告夫妻居住，原告自行出资挨着老房子添附10平方米住房。××××年，原告提出分家另行选址修房居住，并将自己分得老房子16平方米及自修10平方分米住房转让给第三人，第三人将原告26平方米住房的材料工价折合现金800元并加上一些木料一次性给付原告、并允许原告在本户公共地盘上选址建房、分给原告部分油盐、粮食、煤炭。1983年第三人前妻去世，1991年至1993年，第三人因婚姻不合法服刑，被告带起其妹樊某1并照顾其奶奶居住上述61.86平方米住房相依为命。第三人刑满回家后其母1996年去世，被告及其继母熊家琴、第三人、樊某1同住生活。被告成年后于2005年至2011年之间又挨着上述老房子旁边修建共计307.35平方米住房，至此，上述房屋实际共有人只有被告及第三人、樊某1。2012年，因毕节市南部新区城市建设项目工程需要，对被告及第三人、樊某1共有的位于毕节市七星关区上述房屋拆迁征收，被告及第三人、樊某1协商一致同意分出136.42平方米给案外人樊某1名下，三人分别与拆迁征收人签订拆迁征收安置补偿协议各自获得相应的安置补偿。原告以其对被告及第三人、樊某1上述共有拆迁房屋具有一半产权为由诉来本院，请求判决被告返还所得拆迁安置房及其过度费。 本院认为，原告主张的是家庭不动产分割，应当从以下因素对本案原、被告、第三人及案外人樊某1家庭共有财产作认定：1、家庭成员是否存在共同生活关系；2、家庭共有财产是否基于一定的法律事实形成；3、各当事人法律关系、财产取得原因、各当事人出资、使用情况；4、家庭成员之间是否有家庭财产共有约定；5、是否进行过分家处分。第三人樊益章1982年修建三立两间老房子时，原告系十四岁左右未成年人，不具有出资能力；原告××××年结婚成家分住半间并相邻自行添附修建10平方米房屋，××××年5月，原告提出分家并提出另行选址建房居住，要求第三人回购其26平方米左右老房子，第三人樊益章作为一家之主分了部分油盐、粮食、煤炭、木料、将原告26平方米住房的材料工价折合现金800元一次性给付原告，并允许原告在本户公共地盘上选址建房。××××年原告修好新房搬离老房子起，老房子共计61.86平方米就是被告及其继母熊家琴、第三人、樊某1、原告奶奶五人居住管理使用。被告成年后于2005年至2011年之间又挨着上述老房子旁边修建共计307.35平方米住房。上述房屋于2012年被拆迁征收安置，原、被告第三人对各自所修建房屋以各自名义与拆迁征收人签订拆迁征收安置协议，各自获得相应的安置补偿，被告、第三人等共有人同意分一部分住房给共有人樊某1。综上所述，原告对第三人所修房屋及被告所修房屋均不具有共有权，原告主张由被告向原告及第三人返还毕节市南部新区安置房六合商城三期Ａ5栋7-Ａ1建筑面积89.69平方米、7-Ｃ1建筑面积79.08平方米、7-Ｃ2建筑面积79.08平方米及返还安置过渡费196142.17元的诉讼请求，因无事实依据和法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告樊焕玉的诉讼请求。 本案受理费减半收取人民币2328元，由原告樊焕玉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 审判员  李为成 二〇一九年十月二十四日 书记员  周娜娜