广东省汕头市龙湖区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0507民初3654号原告：中国工商银行股份有限公司汕头分行，住所地汕头市迎宾路东侧。负责人：林绍生。委托诉讼代理人：林佩芝，该行员工。委托诉讼代理人：许斯立，该行员工。被告：汕头市恒桦泰织造有限公司，住所地汕头市潮阳区谷饶镇上五村。法定代表人：张晓阳。被告：汕头市潮阳区谷饶海阳内衣针织厂，住所地汕头市潮阳区谷饶上堡五片。投资人：张晓阳。被告：张纯涛，男，1968年1月2日出生，汉族，住汕头市潮阳区。被告：张粉珊，女，1968年10月20日出生，汉族，住汕头市潮阳区。被告：张育槟，男，1996年10月2日出生，汉族，住汕头市潮阳区。被告：广东海之阳实业有限公司，住所地汕头市潮阳区谷饶镇工业区。法定代表人：张晓阳。被告：张晓阳，男，1968年6月9日出生，汉族，住汕头市潮阳区。被告：张少燕，女，1972年12月26日出生，汉族，住汕头市金平区。原告中国工商银行股份有限公司汕头分行与被告汕头市恒桦泰织造有限公司（下称被告一）、汕头市潮阳区谷饶海阳内衣针织厂（下称被告二）、张纯涛（下称被告三）、张粉珊（下称被告四）、张育槟（下称被告五）、广东海之阳实业有限公司（下称被告六）、张晓阳（下称被告七）、张少燕（下称被告八）借款合同纠纷一案，本院于2018年10月31日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月24日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人林佩芝、许斯立到庭参加诉讼，被告汕头市恒桦泰织造有限公司、汕头市潮阳区谷饶海阳内衣针织厂、张纯涛、张粉珊、张育槟、广东海之阳实业有限公司、张晓阳、张少燕经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告一立即归还原告借款本金9580754.18元及相应欠息（暂计至2018年9月20日为108025.34元，2018年9月21日起继续按照借款合同的约定计算至实际还清欠款之日止的利、罚、复息，其中，1076666.74元按年利率8.645%计，8504087.44元按年利率7.917%计）；2、判令被告二以位于汕头市潮阳区的房地产对上述债务承担抵押担保责任，原告对抵押财产享有优先受偿权；3、判令被告二、三、四、五、六、七、八对上述第一项债务承担连带清偿责任；4、判令各被告共同承担本案一切诉讼费用。事实与理由：一、被告一汕头市恒桦泰织造有限公司在原告贷款情况如下：1、借款人于2015年12月与原告签订编号：2015年（外马）字第00101号《小企业借款合同》，约定贷款本金3000000元，利息6.175%，逾期利息上浮40%，为年利率8.645%。借款期限至2018年12月9日,约定按月等额本金偿还。自2018年8月起，借款人未能按时归还贷款，现结欠原告贷款本金1076666.74元及相应欠息。2、借款人于2017年11月与原告签订编号：2017年（外马）字第00118号《小企业借款合同》，约定贷款本金8690000元，利息5.655%，逾期利息上浮40%，为年利率7.917%。借款期限至2018年8月27日。借款人到期未能归还，现结欠贷款本金8504087.44元及相应欠息。借款人共结欠原告贷款本金9580754.18元及相应欠息。二、抵押担保情况:抵押人汕头市潮阳区谷饶海阳内衣针织厂与原告签订编号：汕头分行外马支行2015年恒桦泰高抵字第001号《最高额抵押合同》，约定其所担保的债权为自2015年11月24日至2021年11月23日期间，原告向借款人汕头市恒桦泰织造有限公司发放的所有贷款而享有的债权，最高抵押担保余额为21861000元，抵押物位于汕头市潮阳区。抵押物已办妥抵押权登记手续。三、保证担保情况:1、保证人张纯涛及其配偶张粉珊与原告签订编号：汕头分行外马支行2015年恒桦泰高保字第001号《最高额保证合同》，约定所担保的主债权为自2015年11月27日至2021年11月26日期间在15000000元的最高余额内，原告依据与借款人汕头市恒桦泰织造有限公司签订的借款合同等而享有的债权。2、保证人汕头市潮阳区谷饶海阳内衣针织厂与原告签订编号：汕头分行外马支行2015年恒桦泰高保字第002号《最高额保证合同》，约定所担保的主债权为自2015年11月27日至2021年11月26日期间在15000000元的最高余额内，原告依据与借款人汕头市恒桦泰织造有限公司签订的借款合同等而享有的债权。3、保证人张育槟与原告签订编号：汕头分行外马支行2015年恒桦泰高保字第005号《最高额保证合同》，约定所担保的主债权为自2015年11月27日至2021年11月26日期间在15000000元的最高余额内，原告依据与借款人汕头市恒桦泰织造有限公司签订的借款合同等而享有的债权。4、保证人广东海之阳实业有限公司与原告签订编号：汕头分行外马支行2017年恒桦泰高保字第001号《最高额保证合同》，约定所担保的主债权为自2016年11月1日至2023年10月30日期间在15000000元的最高余额内，原告依据与借款人汕头市恒桦泰织造有限公司签订的借款合同等而享有的债权。5、保证人张晓阳及其配偶张少燕与原告签订编号：汕头分行外马支行2017年恒桦泰高保字第002号《最高额保证合同》，约定所担保的主债权为自2016年11月1日至2023年10月30日期间在15000000元的最高余额内，原告依据与借款人汕头市恒桦泰织造有限公司签订的借款合同等而享有的债权。原告对其陈述的事实提交以下证据予以证明：1、被告身份证、人口信息查询、结婚证、工商登记查询资料、原告营业执照复印件；2、《贷款借据》二份；3、《小企业借款合同》二份；4、《最高额抵押合同》二份；5、《他项权利证明》、《房地产权证》、《集体土地使用权证》；6、《最高额保证合同》五份。被告汕头市恒桦泰织造有限公司、汕头市潮阳区谷饶海阳内衣针织厂、张纯涛、张粉珊、张育槟、广东海之阳实业有限公司、张晓阳、张少燕没有提出答辩意见，也没有提交证据。鉴于被告汕头市恒桦泰织造有限公司、汕头市潮阳区谷饶海阳内衣针织厂、张纯涛、张粉珊、张育槟、广东海之阳实业有限公司、张晓阳、张少燕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权，经审核原告提交的上述证据，对原告提交的上述证据，本院予以确认。经审理查明：2015年12月10日，被告一汕头市恒桦泰织造有限公司与原告签订编号：2015年（外马）字第00101号《小企业借款合同》，约定贷款本金3,000,000元,利息6.175%，逾期利息上浮40%，为年利率8.645%。原告于2015年12月11日向被告一放款，借款期限至2018年12月9日,约定按月等额本金偿还。2017年11月2日，被告一汕头市恒桦泰织造有限公司与原告签订编号：2017年（外马）字第00118号《小企业借款合同》，约定贷款本金8,690,000元，利息5.655%，逾期利息上浮40%，为年利率7.917%。原告于2017年11月3日向被告一放款，借款期限至2018年8月27日。现被告一尚欠原告上述二笔贷款本金合计9,580,754.18元（其中第一笔贷款1,076,666.74元，第二笔贷款8,504,087.44元）及至2018年9月20日止的利息为108,025.34元。2015年11月24日，汕头市潮阳区谷饶海阳内衣针织厂与原告签订编号：汕头分行外马支行2015年恒桦泰高抵字第001号《最高额抵押合同》，约定其所担保的主债权为自2015年11月24日至2021年11月23日期间，原告向被告一汕头市恒桦泰织造有限公司发放的所有贷款而享有的债权，最高抵押担保余额为21861000元，抵押物位于汕头市潮阳区。抵押物已办理抵押权登记手续。2015年11月27日，被告张纯涛及被告张粉珊与原告签订编号：汕头分行外马支行2015年恒桦泰高保字第001号《最高额保证合同》，约定所担保的主债权为自2015年11月27日至2021年11月26日期间，在15,000,000元的最高余额内，原告依据与借款人汕头市恒桦泰织造有限公司签订的借款合同等而享有的债权。2015年11月27日，被告汕头市潮阳区谷饶海阳内衣针织厂与原告签订编号：汕头分行外马支行2015年恒桦泰高保字第002号《最高额保证合同》，约定所担保的主债权为自2015年11月27日至2021年11月26日期间，在15,000,000元的最高余额内，原告依据与借款人汕头市恒桦泰织造有限公司签订的借款合同等而享有的债权。2015年11月27日，被告张育槟与原告签订编号：汕头分行外马支行2015年恒桦泰高保字第005号《最高额保证合同》，约定所担保的主债权为自2015年11月27日至2021年11月26日期间，在15,000,000元的最高余额内，原告依据与借款人汕头市恒桦泰织造有限公司签订的借款合同等而享有的债权。2017年11月2日，被告广东海之阳实业有限公司与原告签订编号：汕头分行外马支行2017年恒桦泰高保字第001号《最高额保证合同》，约定所担保的主债权为自2016年11月1日至2023年10月30日期间，在15,000,000元的最高余额内，原告依据与借款人汕头市恒桦泰织造有限公司签订的借款合同等而享有的债权。2017年11月2日，被告张晓阳及被告张少燕与原告签订编号：汕头分行外马支行2017年恒桦泰高保字第002号《最高额保证合同》，约定所担保的主债权为自2016年11月1日至2023年10月30日期间，在15,000,000元的最高余额内，原告依据与借款人汕头市恒桦泰织造有限公司签订的借款合同等而享有的债权。本院认为：原告与上述被告所签订的借款合同、保证合同、抵押合同均系双方自愿签订，依法有效，双方均应按合同约定履行。被告汕头市恒桦泰织造有限公司未能依约还款，原告主张各被告依据合同约定承担相应的责任，依据充分，本院应予支持。被告汕头市潮阳区谷饶海阳内衣针织厂提供其名下抵押物位于汕头市潮阳区房产作为抵押，且已办理了抵押物登记手续，抵押权依法成立。故原告对该抵押物享有优先受偿权。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法予以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条第一款、第四十一条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告汕头市恒桦泰织造有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司汕头分行借款本金9,580,754.18元及相应计至2018年9月20日的欠息为108,025.34元，2018年9月21日起的利息以本金计付至实际还清欠款之日止。其中，本金1,076,666.74元按年利率8.645%计付，本金8,504,087.44元按年利率7.917%计付；二、原告中国工商银行股份有限公司汕头分行对被告汕头市潮阳区谷饶海阳内衣针织厂名下位于汕头市潮阳区的房地产享有优先受偿权；三、被告汕头市潮阳区谷饶海阳内衣针织厂、张纯涛、张粉珊、张育槟、广东海之阳实业有限公司、张晓阳、张少燕对上述第一项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费79,621元、保全费5,000元、公告费2,000元共计86,621元（原告已预交），由被告汕头市恒桦泰织造有限公司、汕头市潮阳区谷饶海阳内衣针织厂、张纯涛、张粉珊、张育槟、广东海之阳实业有限公司、张晓阳、张少燕承担，八被告应于本判决发生法律效力之日起十日内直接付还原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审判长  邓建华审判员  沈燕儿审判员  廖冬雪二〇一九年十月二十九日书记员  林 羚