河北省泊头市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0981民初1827号原告：泊头市农村信用联社股份有限公司，住所地泊头市裕华路**。统一社会信用代码：9113090007595700XW。法定代表人庞冰，董事长。委托代理人常存璐，公司员工。委托代理人孟祥栋，河北孟祥栋律师事务所律师。被告：沧州百兴盛建筑器材租赁有限公司，住，住所地沧州市献县商林乡黄**村一社会信用代码：911309293989334598。法定代表人齐雷，总经理。被告：齐雷，男，1993年8月29日生，汉族，住沧州市青县。被告：伯桂彧，女，1992年11月5日生，汉族，住沧州市青县金牛镇打虎庄村****。现住沧州市青县。被告：迟小雪，女，1983年12月13日生，汉族，，住沧州市新华区建设北街市交通局家属楼******现住沧州市献县。委托代理人迟晓龙，河北海岳律师事务所律师。被告：赵晓飞，男，1984年1月25日生，汉族，住沧州市，住沧州市献县v>被告：郝冠铭，男，1980年3月15日生，汉族，住廊坊市，住廊坊市固安县固安镇永定南路时代华庭小区****市大兴区。原告泊头市农村信用联社股份有限公司（以下简称信用社）与被告沧州百兴盛建筑器材租赁有限公司（以下简称百兴盛公司）、齐雷、伯桂彧、迟小雪、赵晓飞、郝冠铭金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告信用社的委托代理人常存璐、孟祥栋，被告迟小雪的委托代理人迟晓龙到庭参加诉讼；被告百兴盛公司的法定代表人齐雷、被告齐雷、伯桂彧、赵晓飞、郝冠铭经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。信用社向本院提出诉讼请求：1、判令被告百兴盛公司偿还借款本金1860万元及利息387140.19元（截至2019年6月3日），本息共计18987140.19元及按照合同约定利率至本金结清之日止利息。2、判令被告齐雷、伯桂彧、迟小雪、赵晓飞、郝冠铭对以上全部借款本金及利息承担连带清偿责任。3、判决原告对抵押物享有优先受偿权。4、判令被告停止对抵押物的施工、恢复原状。5、判令被告承担全部诉讼费用。事实和理由：2017年5月10日，被告百兴盛公司在原告处办理抵押贷款1860元，合同到期日为2020年5月9日，以被告迟小雪本人位于献县东侧的土地作为抵押物。现该笔贷款尚欠本金1860万元，其中第一笔借据金额497万元，结欠金额490万元，借款日期为2018年5月10日，到期日期为2019年5月9日，结息日为2019年4月12日；第二笔借据金额680万元，借款日期为2018年5月14日，到期日为2019年5月13日，结息日为2019年2月21日；第三笔借据金额690万元，借款日为2018年5月6日，到期日为2019年5月15日，结息日为2019年2月21日，以上本金已经逾期，并且根据借款合同第九条第一项约定按月结息，但被告百兴盛公司至今未按约定结息，经原告单位信贷人员多次进行催收，被告百兴盛公司均未偿还本金及利息。被告百兴盛公司已经违约，为维护原告的合法权益，故诉至法院请求支持原告的诉讼请求。迟小雪辩称，原告所诉本案利息与事实不符。本案系金融借款合同纠纷，并非侵权责任纠纷，故请求法院依法驳回原告的第四项诉讼请求。百兴盛公司、齐雷、伯桂彧、赵晓飞、郝冠铭均未作答辩。原告为证实其诉讼请求，向本院提交如下证据：证据1、企业循环额度借款合同一份（合同编号：（泊头联社）农信循借字[2017]第28102017916868），以证实原告于2017年5月1日与被告百兴盛公司签订了《企业循环额度借款合同》一份，合同第一条约定：被告向原告借款1860万元整；第三条约定：借款额度有效期间为：从2017年5月10日起至2020年5月9日止；第四条约定：各笔借款的金额、利率、期限以贷款转存凭证（含借款借据、原告计算机生成的电子借据等）的记载为准；第十六条约定：原告实现债权的费用（包括但不仅限于公证费、律师费、诉讼费、执行费等等）均由甲方承担，另约定了发放与支付方式、还款和结息方式、借贷双方的权利及义务、违约责任等等。证据2、借款借据三份，以证实①、2018年5月10日，原告向被告百兴盛公司支付了借款本金497万元，借款日期2018年5月10日，到期日期2019年5月9日；年利率为7.5255%。该笔借款被告于2018年5月6日偿还本金7万元，利息支付到了2019年4月12日。②、2018年5月14日，原告向被告百兴盛公司支付了借款本金680万元，借款日期2018年5月14日，到期日期2019年5月13日；年利率为7.5255%。该笔借款被告至今未偿还本金，利息支付到了2019年2月21日。③、2018年5月16日，原告向被告百兴盛公司支付了借款本金690万元，借款日期2018年5月16日，到期日期2019年5月15日；年利率为7.5255%。该笔借款被告未偿还本金，利息支付到了2019年2月21日。证据3、被告迟小雪、齐雷、伯桂彧作为保证人与原告签订的最高额保证合同一份（合同编号为：（泊头联社）农信高保字[2017]第28102017153686），以证实为确保被告百兴盛公司与原告签订的编号为28102017916868的《企业循环额度借款合同》的履行，被告迟小雪、齐雷、伯桂彧自愿为被告百兴盛公司在主合同（合同编号28102017916868）项下的债务提供连带责任保证。合同第一条约定：最高额保证合同项下担保责任最高限额为贰仟肆佰壹拾捌万元，以及主合同项下每单笔贷款的本金、利息（含复息和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不仅限于公证费、律师费、诉讼法、执行费等等）。第二条约定：上述保证人在本合同项下提供的保证为连带责任保证。第三条约定：保证期间自2017年5月10日起至主债务履行期限届满之日起两年止。另约定了主合同变更、保证责任、保证人的其他义务等等条款。证据4、被告迟小雪于2017年5月10日与原告签订的最高额抵押合同一份（合同编号为（泊头联社）农信高抵字[2017]第28102017153685），不动产登记证明一份（证书编号为：冀（2017）献县不动产证明第0000838号），以证实①、被告迟小雪愿意为被告百兴盛公司与原告签订的编号为28102017916868的《企业循环额度借款合同》项下债务人的一系列债务提供抵押担保。合同第一条：抵押财产约定：一，甲方以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定抵押。第二条担保范围约定：一、本最高额抵押合同项下担保责任最高限额为（币种）人民币贰仟玖佰叁拾伍万零捌佰元整，以及主合同项下每单笔贷款的本金、利息（含复息和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。二，主合同项下的贷款、利息、费用或乙方的任何与主合同有关的其他债权，均属于本最高额保证的担保范围。另约定了其他条款。附件：抵押财产清单。抵押物为沧献县国用（2014）第00051号土地使用权。②、在2017年5月25日就上述抵押物原告与迟小雪办理了不动产抵押登记。证据5、被告迟小雪、齐雷、伯桂彧、郝冠铭签订的个人同意保证意见书四份，以证实被告迟小雪、齐雷、伯桂彧、郝冠铭四人自愿为被告百兴盛公司在本案的借款承担连带清偿责任。证据6、财产共有人同意抵押意见书、担保意向书一份，以证实被告赵晓飞自愿以与被告迟小雪共有的沧献县国用（2014）第00051号土地使用权为涉案借款提供抵押，赵晓飞应在该土地使用权价值范围内承担连带责任。证据7、抵押物沧献县国用（2014）第00051号土地现场照片五张（原告工作人员常存璐分别于2019年5月10日、23日、31日和6月14日拍摄于本案抵押物现场），以证实被告擅自在抵押物上开始建筑施工，严重改变了抵押物现状，严重侵害了原告的合法权益。被告迟小雪对原告提交证据发表质证意见如下：对原告提交的第一组证据的真实性予以认可。但是我方经与被告百兴盛公司联系核实，被告百兴盛公司所支付的案涉借款利息要多于原告所描述的利息。原告应当举证证明利息金额的计算方式，否则应当承担举证不利的后果。对第二组证据的真实性，关联性均不认可。另外，本案为金融借款合同纠纷，原告诉讼请求第四项要求被告恢复原状，系侵权责任纠纷案由，不能在金融借款合同纠纷案由下审理侵权纠纷。被告迟小雪未提交证据。本院对原告提交的证据认证如下：因证据6中被告赵晓飞出具的《财产共有人同意抵押意见书》、《担保意向书》的签订日期在编号为28102017916868的《企业循环额度借款合同》之前，故对该二份证据的真实性不予认可。对原告提交证据7的真实性及关联性无法核实，不予确认。对原告提交其余证据的真实性、合法性、关联性予以认可。根据原告及被告迟小雪的庭审陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年5月10日，原告与被告百兴盛公司签订（泊头联社）农信循借字【2017】第28102017916868号《企业循环额度借款合同》，循环借款额度为1860万元，借款额度有效期限自2017年5月10日起至2020年5月9日止，结息方式为按月结息，借款利率为月利率6.27125‰。同日，原告与被告迟小雪、齐雷、伯桂彧（泊头联社）农信高保字【2017】第28102017153686号《最高额保证合同》，合同约定：被告迟小雪、齐雷、伯桂彧为被告百兴盛公司在原告处的借款提供连带责任担保，最高保证限额为2418万元。同日，原告又与被告迟小雪签订（泊头联社）农信高抵字【2017】第28102017153685号《最高额抵押合同》，合同约定：被告迟小雪将其与被告赵晓飞共同所有的献县东侧的土地（权属证号：沧献县国用（2014）第00051号）作为上述借款合同约定的借款的抵押物，最高抵押限额为2935.08万元。被告赵晓飞于2017年4月12日向原告出具《担保意向书》和《财产共有人同意抵押意见书》，同意将其余被告迟小雪献县东侧的土地抵押给原告作担保，后该土地于2017年5月25日办理不动产登记证明。被告迟小雪、齐雷、伯桂彧三人分别于2017年5月10日签订《个人同意保证意见书》，均同意以其个人所有资产对（泊头联社）农信循借字【2017】第28102017916868号《企业循环额度借款合同》项下的借款承担连带清偿责任。尾号为6868号《企业循环额度借款合同》签订后，被告郝冠铭于2017年5月12日签订《个人同意保证意见书》，同意以其个人所有资产对（泊头联社）农信循借字【2017】第28102017916868号《企业循环额度借款合同》项下的借款承担连带清偿责任。后，2018年5月10日，被告百兴盛公司与原告签订尾号为1376的借款借据一份，向原告借款497万元，借款利率为年利率7.5255%。原告按照合同的约定履行了借款义务。被告百兴盛公司于2018年5月16日归还本金7万元，并按照约定的结息方式还息至2019年4月12日，后未再偿还利息。2018年5月14日，被告百兴盛公司与原告签订尾号为1379的借款借据一份，向原告借款680万元，借款利率为年利率7.5255%。原告按照合同的约定履行了借款义务。被告百兴盛公司按照约定的结息方式还息至2019年2月21日，后未再偿还利息。2018年5月16日，被告百兴盛公司与原告签订尾号为1382的借款借据一份，向原告借款690万元，借款利率为年利率7.5255%。原告按照合同的约定履行了借款义务。被告百兴盛公司按照约定的结息方式还息至2019年2月21日，后未再偿还利息。本院认为，被告百兴盛公司、齐雷、伯桂彧、赵晓飞、郝冠铭经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证及抗辩的权利。原告起诉时，被告百兴盛公司的三笔借款均已到期，被告百兴盛公司未偿还借款本金及部分利息，已经构成违约。同时，原告提交的证据可以证实原告向被告百兴盛公司先后分三次借款共计1860万元、合同约定的月利率6.27125‰的事实，故原告主张被告百兴盛公司偿还借款本金及利息、罚息符合法律规定，本院予以支持。因被告迟小雪与原告签订了《最高额抵押合同》，为合同尾号为6868的《企业循环额度借款合同》项下的借款提供最高额抵押担保，现被告百兴盛公司已经违约，被告迟小雪的最高额抵押担保仍在抵押期间内。虽然因被告赵晓飞出具的《财产共有人同意抵押意见书》、《担保意向书》的签订日期在合同尾号为6868的《企业循环额度借款合同》之前，本院对该证据真实性未予认可，但是原告提交的不动产登记证明可以证实，被告迟小雪与被告赵晓飞共同所有的献县东侧的土地（权属证号：沧献县国用（2014）第00051号）已经于2017年5月25日办理了抵押登记手续，可以视为被告赵晓飞对被告迟小雪与原告签订了《最高额抵押合同》项下的抵押物作出了同意抵押的承诺。故原告主张对被告迟小雪、赵晓飞所有的土地享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。因被告齐雷、伯桂彧、迟小雪与原告签订了《最高额保证合同》和《个人同意保证意见书》，被告郝冠铭为原告出具了《个人同意保证意见书》，故原告主张被告齐雷、伯桂彧、迟小雪、郝冠铭承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。因原告未提交任何证据证实被告赵晓飞对本案借款承担连带清偿责任，故对原告的该主张，本院不予支持。原告主张被告停止对抵押物的施工，并恢复原状，无事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款之规定，判决如下：一、被告沧州百兴盛建筑器材租赁有限公司自本判决生效后十日内偿还原告泊头市农村信用联社股份有限公司借款本金490万元及利息（利息自2019年4月13日至2019年5月9日按照月利率6.27125‰计算，自2019年5月10日自借款本金实际偿还之日按照编号为（（泊头联社）农信循借字【2017】第28102017916868号《企业循环额度借款合同》第五条第二款第二项约定的罚息利率计算）。二、被告沧州百兴盛建筑器材租赁有限公司自本判决生效后十日内偿还原告泊头市农村信用联社股份有限公司借款本金680万元及利息（利息自2019年2月22日至2019年5月13日按照月利率6.27125‰计算，自2019年5月14日自借款本金实际偿还之日按照编号为（（泊头联社）农信循借字【2017】第28102017916868号《企业循环额度借款合同》第五条第二款第二项约定的罚息利率计算）。三、被告沧州百兴盛建筑器材租赁有限公司自本判决生效后十日内偿还原告泊头市农村信用联社股份有限公司借款本金690万元及利息（利息自2019年2月22日至2019年5月15日按照月利率6.27125‰计算，自2019年5月16日自借款本金实际偿还之日按照编号为（（泊头联社）农信循借字【2017】第28102017916868号《企业循环额度借款合同》第五条第二款第二项约定的罚息利率计算）。四、原告泊头市农村信用联社股份有限公司对被告迟小雪、赵晓飞所有的献县东侧的土地（权属证号：沧献县国用（2014）第00051号）土地享有优先受偿权，受偿金额最高不超过2935.08万元。五、被告迟小雪、齐雷、伯桂彧、郝冠铭对被告沧州百兴盛建筑器材租赁有限公司的债务承担连带保证责任。六、驳回原告泊头市农村信用联社股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费67861元、保全费5000元，共计72861元，由被告沧州百兴盛建筑器材租赁有限公司、齐雷、伯桂彧、迟小雪、赵晓飞、郝冠铭共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审 判 长  李卫东人民陪审员  浑云峰人民陪审员  李月芹二〇一九年十月二十八日法官助理孙芳芳书记员张秀平