安徽省合肥市瑶海区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0102民初4090号 原告：刘小琪，女，1993年8月4日出生，汉族，住安徽省肥东县。 委托诉讼代理人：孟潇，安徽博时律师事务所律师。 被告：单荣梅，女，1969年2月19日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 被告：李浩然，男，1996年10月11日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 被告：李洪根，男，1969年4月2日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 原告刘小琪与被告单荣梅、李浩然、李洪根民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月15日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年10月10日公开开庭进行了审理。原告刘小琪的委托诉讼代理人孟潇到庭参加诉讼，被告单荣梅、李浩然、李洪根经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘小琪向本院提出诉讼请求：1.判令单荣梅、李浩然、李洪根偿还借款本金350000元；2.判令单荣梅、李浩然、李洪根支付逾期借款利息24220元（以350000元为基数，按照月利率1.2%标准，从2018年7月18日起暂计算至2019年1月9日，以后计至还清本息之日止）；3.判令单荣梅、李浩然、李洪根支付违约金41346元（以350000元为基数，按照月利率0.8%标准，从2017年10月18日起暂计至2019年1月9日，以后计至还清本息之日止）；4.判令单荣梅、李浩然、李洪根支付支出的律师费16000元；5.刘小琪对坐落于安徽省合肥市瑶海区三里街铁路一村4幢302室房屋（00××51号）享有优先受偿权；6.判令单荣梅、李浩然、李洪根承担本案的诉讼费、保全费等全部费用。事实与理由：单荣梅、李浩然、李洪根因资金周转所需，向刘小琪借款350000元。双方约定月利率为1.2%，借款期限为6个月，每月支付利息，在借款到期时偿还全部借款本金；如逾期还款，每日应按逾期还款总额的百分之一支付违约金；此外还应赔偿为实现债权而支出的律师费等其他费用。2017年4月20日，刘小琪委托刘某将400000元借款汇入指定的李洪根账户（该400000元出借款项包含2017年4月19日刘小琪出借给单荣梅、李浩然、李洪根的另一笔550000元借款中未支付的50000元）。单荣梅、李浩然、李洪根在收到借款后至今，支付了自2017年4月18日至2017年10月17日期间的借款利息以及自2017年10月18日至2018年8月17日期间的逾期借款利息。刘小琪多次要求单荣梅、李浩然、李洪根偿还借款本金并支付逾期借款利息及违约金，单荣梅、李浩然、李洪根拒不履行其应尽义务。刘小琪为维护自己合法权益诉至法院，请求支持其诉讼请求。 被告单荣梅、李浩然、李洪根未到庭答辩。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院对刘小琪提交的借条、借款合同、银行流水、证人刘某及贾丙祥证言的真实性、合法性、关联性予以确认，具有证明力。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：刘小琪通过中间人贾丙祥介绍认识李洪根，李洪根因需要资金向刘小琪借款350000元。2017年4月18日，单荣梅、李浩然、李洪根向刘小琪出具借条一份，言明借到刘小琪借款本金350000元，借款期限6个月，月利率1.2%，李洪根、单荣梅、李浩然在借款人处签字。同日，李洪根、李浩然、单荣梅向刘小琪出具收条一份，载明：“请出借方刘小琪将借款人民币叁拾伍万元（350000元），汇入工商银行蚌埠五河支行，账号为62×××86，户名李洪根，借款人：李洪根、李浩然、单荣梅，2017年4月18日。”2017年4月20日，刘某向上述账户转款400000元，其中50000元系双方另一笔借款所出借的款项。 另查，单荣梅、李浩然、李洪根于2017年4月19日向刘小琪出具借条一份，言明借到刘小琪借款本金550000元，借款期限6个月，月利率1.2%，李浩然、单荣梅、李洪根在借款人处签名。2017年4月19日，刘某向李洪根账户转款500000元，另有50000元于2017年4月20日转账支付。 2017年4月20日，单荣梅、李浩然、李洪根通过贾丙祥账户向刘某账户转账支付900000元本金的利息10800元。此后，2017年5月19日至2018年8月20日每月转账支付利息10800元，合计172800元。其中4200元系归还本案350000元的利息，另6600元系归还另案550000元的利息。 2017年4月19日，单荣梅就上述350000元借款将其名下的位于合肥市瑶海区作为抵押，并办理了不动产登记，权证号为：皖（2017）合不动产证明第00××51号。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护，刘小琪提交的借条、银行转账流水，以及证人刘某的证言能够相互印证，证明其与单荣梅、李浩然、李洪根成立借款关系，并履行了出借义务。现还款期限已届满，刘小琪主张偿还借款，单荣梅、李浩然、李洪根应按时还款。因出借借款不应预扣利息，故2017年4月20日收到的10800元利息中的4200元，应当作为本金予以扣减，刘小琪实际出借本金为345800元，应据此计算利息。按约定的月利率1.2%的标准计算，每月应付的利息为4149.6元，而实际每月多支付利息50.4元，共计16个月，多付806.4元，应直接从欠付本金数额中予以抵扣。单荣梅、李浩然、李洪根尚欠借款本金344993.6元，并应自2018年8月20日起以月利率1.2%的标准支付逾期利息至本金实际清偿之日止。刘小琪对抵押物，即单荣梅名下的位于合肥市瑶海区享有优先受偿权。关于刘小琪主张的律师费及违约金的问题，因约定标准过高且缺乏法律依据，故本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告单荣梅、李浩然、李洪根于判决生效之日起十日内返还原告刘小琪借款本金344993.6元，并以344993.6元为基数自2018年8月20日起按照月利率1.2%的标准支付逾期利息至本金实际清偿之日止； 二、原告刘小琪对抵押物（单荣梅名下的位于合肥市瑶海区）享有优先受偿权； 三、驳回原告刘小琪的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10500元，由原告刘小琪负担1500元，被告单荣梅、李浩然、李洪根负担9000元；公告费800元，由被告单荣梅、李浩然、李洪根负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  翟安宁 人民陪审员  涂林慧 人民陪审员  王继圣 二〇一九年十月二十六日 书 记 员  赵海云 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的可以实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。