山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民初542号 原告：青岛农村商业银行股份有限公司市北第二支行，住所地山东省青岛市市北区山东路199-9号。 负责人：许兰兰，行长。 委托诉讼代理人：高昌，山东众成清泰（西海岸）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：尹梦雪，山东众成清泰（西海岸）律师事务所律师。 被告：青岛建工集团有限公司，住所地青岛市崂山区科苑纬三路19号。 法定代表人：韩广涛，总经理。 委托诉讼代理人：于崇林，青岛城阳诚德法律服务所法律工作者。 被告：青岛凯旋地产有限公司，住所地山东省青岛崂山区香港东路316号弄海园。 法定代表人：杨飞，总经理。 被告：杨飞，男，汉族，1986年5月9日生，住山东省临沂市河东区。 被告：鲁德集团有限公司，住所地山东省青岛市崂山区秦岭路8号。 法定代表人：季瑛，总经理。 被告：季瑛，男，汉族，1964年3月18日生，住山东省临沂市兰山区。 被告：青岛公路建设集团有限公司，住所地山东省青岛市崂山区香港东路316号弄海园。 法定代表人：杨坤，总经理。 被告：韩广涛，男，汉族，1974年10月21日生，住山东省青岛市崂山区。 被告：季清路，男，汉族，1991年6月5日生，住山东省临沂市兰山区。 被告：孙晖，女，汉族，1991年7月28日生，住山东省临沂市兰山区。 被告：李淼，女，汉族，1965年5月4日生，住山东省临沂市兰山区。 原告青岛农村商业银行股份有限公司市北第二支行与被告青岛建工集团有限公司、被告青岛凯旋地产有限公司、被告杨飞、被告鲁德集团有限公司、被告季瑛、被告青岛公路建设集团有限公司、被告韩广涛、被告季清路、被告孙晖、被告李淼金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人高昌、被告青岛建工集团有限公司的委托诉讼代理人于崇林到庭参加了诉讼。被告青岛凯旋地产有限公司、被告杨飞、被告鲁德集团有限公司、被告季瑛、被告青岛公路建设集团有限公司、被告韩广涛、被告季清路、被告孙晖、被告李淼经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令青岛建工集团有限公司偿还原告借款本金4400万元及至实际付清之日止的利息、罚息、复利（暂计算至2019年2月27日为246905.56元，之后至实际付清之日止的利息按照合同约定计算）；2.判决青岛建工集团有限公司承担原告为实现本案债权支付的律师代理费损失1050000元；3.判决原告对季瑛提供的抵押物享有优先受偿权；4.判决青岛凯旋地产有限公司、杨飞、鲁德集团有限公司、季瑛、青岛公路建设集团有限公司、韩广涛、季清路、孙晖、李淼对上述一、二债务承担连带清偿责任；5.判决上述被告承担本案的诉讼费、保全费、公告费等诉讼相关费用。庭审中，原告将第1项诉讼请求明确为：青岛建工集团有限公司偿还原告借款4400万元，及以4400万元为基数，自2019年1月21日起至实际付清之日止，按照流动资金借款合同约定的利率计算利息、罚息、复利。事实与理由：2018年4月8日，原告与青岛建工集团有限公司签订（青农商市北第二支行）流借字（2018）年第6010-3号《流动资金借款合同》，约定青岛建工集团有限公司向原告借款4400万元整，借款用途为购材料，借款期限自2018年4月8日至2019年10月8日，利率采用浮动利率，按月结息。合同对双方权利义务，违约责任等作出明确约定，约定实现债权的费用包括律师费等由被告承担。2018年4月18日，原告向青岛建工集团有限公司发放贷款人民币4400万元，依约履行了发放贷款的义务。2018年4月8日，原告与季瑛签订（青农商市北第二支行）高抵字（2018）年第6010-3号《主债权及不动产最高额抵押合同》，约定季瑛自愿以其名下位于北京市海淀区全部房产，为原告与青岛建工集团有限公司自2018年4月8日至2019年10月8日办理各类业务形成的主债权在最高额6600万元的范围内提供抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），合同对双方权利义务、违约责任等均作出明确约定。2018年4月10日，双方依法办理了抵押登记。2018年4月8日，原告与青岛凯旋地产有限公司、杨飞、鲁德集团有限公司、季瑛、青岛公路建设集团有限公司、韩广涛签订（青农商市北第二支行）高保字（2018）年第6010-3号《最高额保证合同》，约定青岛凯旋地产有限公司、杨飞、鲁德集团有限公司、季瑛、青岛公路建设集团有限公司、韩广涛自愿以其名下财产为原告与青岛建工集团有限公司自2018年4月8日至2019年10月8日期间办理各类业务形成的主债权在最高余额6600万元的范围内提供连带责任保证担保，保证担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），合同对保证期间双方权利义务、违约责任等均作出明确约定。2018年4月8日，原告与季清路、孙晖签订（青农商市北第二支行）高保字（2018）年第6010-G号《最高额保证合同》，约定季清路、孙晖自愿以其名下财产为原告与青岛建工集团有限公司自2018年4月8日至2019年10月8日期间办理各类业务形成的主债权在最高余额3.5亿元的范围内提供连带责任保证担保，保证担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），合同对保证期间双方权利义务、违约责任等均作出明确约定。2018年4月8日，原告与李淼签订（青农商市北第二支行）高保字（2018）年第6010-L号《最高额保证合同》，约定李淼自愿以其名下财产为原告与青岛建工集团有限公司自2018年4月8日至2019年10月8日期间办理各类业务形成的主债权在最高余额3.5亿元的范围内提供连带责任保证担保，保证担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），合同对保证期间双方权利义务、违约责任等均作出明确约定。现被告未按期足额支付利息，已构成违约，且青岛建工集团有限公司作为借款人涉及重大经济纠纷,根据《流动资金借款合同》第7.11、7.11.1、7.11.14条之约定，原告有权宣布借款立即到期并要求被告承担违约责任。 被告青岛建工集团有限公司辩称，1、本案借款事实真实存在，但借款未到期。4400万元贷款到期日是2019年10月8日，原告提前提起诉讼，没有事实和法律依据，应依法予以驳回其诉讼请求。2、对原告主张的律师费不予以认可，律师费过高，不应由被告承担。 被告青岛凯旋地产有限公司、被告杨飞、被告鲁德集团有限公司、被告季瑛、被告青岛公路建设集团有限公司、被告韩广涛、被告季清路、被告孙晖、被告李淼未到庭答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人提交的证据和当事人的陈述，本院认定事实如下： 一、2018年4月8日，原告与青岛建工集团有限公司签订（青农商市北第二支行）流借字（2018）年第6010-3号《流动资金借款合同》，约定青岛建工集团有限公司向原告借款4400万元整，借款用途为购材料，借款期限自2018年4月8日至2019年10月8日，利率采用浮动利率，按月结息。双方约定借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。借款人未按期足额支付本金、利息及其他应付款项或涉及及重大经济纠纷、诉讼、仲裁的，贷款人有权向借款人发放借款和其他融资款项，宣布合同立即到期，立即收回未偿还款项，要求借款人除承担违约责任外，并赔偿因其违约给贷款人造成的损失。 2018年4月18日，原告向青岛建工集团有限公司发放贷款4400万元，依约履行了发放贷款的义务。 二、2018年4月8日，原告与季瑛签订（青农商市北第二支行）高抵字（2018）年第6010-3号《主债权及不动产最高额抵押合同》，约定季瑛自愿以其名下位于北京市海淀区全部房产，为原告与青岛建工集团有限公司自2018年4月8日至2019年10月8日办理各类业务形成的主债权在最高额人民币6600万元的范围内提供抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。 2018年4月10日，双方就抵押物依法办理了抵押登记，他项权证号为京（2018）海不动产证明第0015040号。 三、2018年4月8日，原告与青岛凯旋地产有限公司、杨飞、鲁德集团有限公司、季瑛、青岛公路建设集团有限公司、韩广涛签订（青农商市北第二支行）高保字（2018）年第6010-3号《最高额保证合同》，约定青岛凯旋地产有限公司、杨飞、鲁德集团有限公司、季瑛、青岛公路建设集团有限公司、韩广涛自愿以其名下财产为原告与青岛建工集团有限公司自2018年4月8日至2019年10月8日期间办理各类业务形成的主债权在最高余额6600万元的范围内提供连带责任保证担保，保证担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。 2018年4月8日，原告与季清路、孙晖、李淼分别签订（青农商市北第二支行）高保字（2018）年第6010-G、6010-L号《最高额保证合同》，约定季清路、孙晖、李淼自愿以其名下财产为原告与青岛建工集团有限公司自2018年4月8日至2019年10月8日期间办理各类业务形成的主债权在最高余额3.5亿元的范围内提供连带责任保证担保，保证担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。 四、被告青岛建工集团有限公司偿还利息至2019年1月21日，之后的利息未偿还。 原告为实现本案债权支付诉前财产保全费5000元、律师费用1050000元。 原告主张青岛建工集团有限公司作为借款人涉及重大经济纠纷，案号分别是（2019）鲁02执244号、245、246号，原告有权宣布借款立即到期并要求被告承担违约责任。 本院认为：原告与被告青岛建工集团有限公司签订的《流动资金贷款合同》是当事人双方的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律效力，本院予以确认。原告依约向被告青岛建工集团有限公司发放了贷款，履行了合同义务，被告青岛建工集团有限公司未按合同约定履行还款义务，构成违约，应承担违约责任。故原告主张被告青岛建工集团有限公司偿还借款本金并支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。 原告与被告季瑛签订的《主债权及不动产最高额抵押合同》是当事人双方的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律效力，本院予以确认。被告季瑛以其名下的房地产为被告青岛建工集团有限公司借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权对被告季瑛提供的抵押财产处分所得的价款在最高债权本金余额6600万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用等范围内优先受偿。 原告与被告青岛凯旋地产有限公司、被告杨飞、被告鲁德集团有限公司、被告季瑛、被告青岛公路建设集团有限公司、被告韩广涛、被告季清路、被告孙晖、被告李淼分别签订的《最高额保证合同》是当事人双方的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律效力，本院予以确认。上述被告应在合同约定的最高限额内对被告青岛建工集团有限公司的借款承担连带清偿责任。各保证人承担保证责任后，有权向被告青岛建工集团有限公司追偿。 关于律师代理费用，因各方当事人在《流动资金贷款合同》、《主债权及不动产最高额抵押合同》、《最高额保证合同》中对律师费的承担均作出了约定，故原告关于律师费的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告青岛建工集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告青岛农村商业银行股份有限公司市北第二支行借款本金4400万元并支付以4400万元为基数自2019年1月21日起至实际清偿之日按《流动资金贷款合同》的约定计算的利息、罚息、复利； 二、被告青岛建工集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告青岛农村商业银行股份有限公司市北第二支行律师费105万元； 三、对本判决第一项、第二项确定的债权，原告有权以被告季瑛抵押的京（2018）海不动产证明第0015040号他项权利证号项下的财产在最高债权本金余额6600万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用等范围内折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿； 四、被告青岛凯旋地产有限公司、被告杨飞、被告鲁德集团有限公司、被告季瑛、被告青岛公路建设集团有限公司、被告韩广涛对上述第一项、第二项给付义务在最高债权本金余额6600万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用等范围内承担连带清偿责任。上述各被告承担保证责任后，有权向被告青岛建工集团有限公司追偿； 五、被告季清路、被告孙晖、被告李淼对上述第一项、第二项、第三项给付义务在主债权最高余额3.5亿元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用等范围内承担连带清偿责任。上述各被告承担保证责任后，有权向被告青岛建工集团有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费268285元、诉前财产保全费5000元、公告费600元，由被告青岛建工集团有限公司、被告青岛凯旋地产有限公司、被告杨飞、被告鲁德集团有限公司、被告季瑛、被告青岛公路建设集团有限公司、被告韩广涛、被告季清路、被告孙晖、被告李淼负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审判长  王立杰 审判员  张仁珑 审判员  张馨月 二〇一九年十月二十四日 法官助理 冯耀辉 书记员翟国媛