吉林省桦甸市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0282民初321号 原告（执行案外人）：卢某，住吉林省桦甸市。 委托诉讼代理人：都某,桦甸市桦郊乡法律服务所法律工作者（特别授权）。 原告（执行案外人）：李某3，住吉林桦甸市。 委托诉讼代理人：都某,桦甸市桦郊乡法律服务所法律工作者（特别授权）。 原告（执行案外人）：张某4，住吉林省桦甸市。 委托诉讼代理人：都某,桦甸市桦郊乡法律服务所法律工作者（特别授权）。 被告（申请执行人）：李某1，住吉林省桦甸市。 委托诉讼代理人：丛某，吉林华绅律师事务所律师（特别授权）。 被告（申请执行人）：张某1，住吉林省桦甸市。 委托诉讼代理人：丛某，吉林华绅律师事务所律师（特别授权）。 被告（申请执行人）：张某2，住吉林省桦甸市。 委托诉讼代理人：丛某，吉林华绅律师事务所律师（特别授权）。 被告（申请执行人）：张某3，住吉林省桦甸市。 委托诉讼代理人：丛某，吉林华绅律师事务所律师（特别授权）。 被告（申请执行人）：王某1，住吉林省桦甸市。 委托诉讼代理人：丛某，吉林华绅律师事务所律师（特别授权）。 被告（申请执行人）：宋某，住吉林省桦甸市。 委托诉讼代理人：丛某，吉林华绅律师事务所律师（特别授权）。 被告（申请执行人）：刘某，住吉林省桦甸市。 委托诉讼代理人：丛某，吉林华绅律师事务所律师（特别授权）。 被告（申请执行人）：马某，，住吉林省桦甸市。 第三人（被执行人）：赵某，住吉林省桦甸市。 原告卢某、李某3、张某4与被告李某1、张某1、张某2、张某3、马某、刘某、宋某、王某1、第三人赵某案外人执行异议之诉一案，本院于2019年1月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告卢某、李某3、张某4及其共同委托诉讼代理人都某，被告李某1、张某2、宋某及被告李某1、张某2、宋某、张某3、张某1、刘某、王某1的共同委托诉讼代理人丛某，被告马某，第三人赵某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 卢某、李某3、张某4向本院提出诉讼请求：1.请求法院不得对位于桦甸市四方甸子林场办公楼南约2.9公顷苗木（树苗）的查封执行；2.确认位于桦甸市四方甸子林场办公楼南约2.9公项树苗为卢某、李某3、张某4共同所有；3.案件受理费由李某1、张某1、张某2、张某3、马某、刘某、宋某、王某1承担。事实与理由：2018年12月12日桦甸市法院作出（2017）吉0282执1686号之二执行裁定书，查封了位于桦甸市四方甸子林场办公楼南约2.9公顷林地上的苗木（树苗）（横坐标0287255，纵坐标4800540）。2019年1月2日，卢某、李某3、张某4对执行标的提出书面异议。桦甸市人民法院于2019年1月14日作出（2019）吉0282执异2号执行异议裁定：驳回卢某、李某3、张某4的异议。卢某、李某3、张某4认为，桦甸市人民法院驳回卢某、李某3、张某4提出的执行异议缺乏事实与法律依据，其理由如下：1.李某1、张某1、张某2、张某3、马某、刘某、宋某、王某1申请查封位于桦甸市四方甸子林场办公楼南约2.9公顷的树苗为卢某、李某3、张某4所有，赵某对该苗木（树苗）不享有所有权。2016年1月份起，赵某陆续在卢某、李某3、张某4处借款用于耕种苗木（树苗）。因赵某无力偿还卢某、李某3、张某4借款，2018年4月7日经双方协商，并经桦甸市四方甸子林场同意，赵某将其在桦甸市四方甸子林场承包经营的三块土地及地上所有物抵顶给卢某、李某3、张某4，用于偿还借款，其中包括位于桦甸市四方甸子林场办公楼南约2.9公顷土地及苗木（树苗），双方签订了《转让协议》。同年4月12日与发包方四方甸子林场办理了承包经营权变更手续，三方签订了《土地承包权变更协议》及《土地使用权变更协议》，至此，卢某、李某3、张某4对包括位于桦甸市四方甸子林场办公楼南约2.9公顷的土地享有经营权，并对2.9公顷土地上的所有物（树苗）享有所有权。2.卢某、李某3、张某4与赵某签订的《转让协议》合法有效，应受法律保护。卢某、李某3、张某4与赵某存在民间借贷法律关系，赵某在无力偿还卢某、李某3、张某4借款的情况下，将其包括诉争的2.9公顷土地及地上苗木（树苗）抵偿给卢某、李某3、张某4，其意思表示真实，并经发包方同意，且办理了物权变更登记手续，符合交易习惯，依法应受法律保护。综上所述，卢某、李某3、张某4享有足以排除强制执行的民事权益，李某1、张某1、张某2、张某3、马某、刘某、宋某、王某1基于对赵某享有的债权要求执行涉案标的于法无据。桦甸市人民法院驳回卢某、李某3、张某4提出的执行异议缺乏事实与法律依据，损害了卢某、李某3、张某4的合法财产权益，故卢某、李某3、张某4依法提起执行异议之诉，请求法院不得对位于桦甸市四方甸子林场办公楼南约2.9公顷苗木（树苗）的执行；确认位于桦甸市四方甸子林场办公楼南约2.9公项苗木（树苗）为卢某、李某3、张某4共同所有。 李某1、张某1、张某2、张某3、刘某、宋某、王某1、马某辩称，一、按卢某、李某3、张某4在案外人异议审查阶段向法院提交的证据看：针对涉案苗木，卢某、李某3、张某4与赵某间所订立的转让协议名为转让实为让与担保，而且为后让与担保。1、卢某、李某3、张某4在以案外人身份提出执行异议时，向法院同时提交了《借款协议》和《转让协议》，通过异议申请书可以看出卢某、李某3、张某4认为借款协议与转让协议均为有效协议，且均为偿还卢某、李某3、张某4债务所签。2、在异议申请书中，卢某、李某3、张某4根本就没有提出过以物抵债问题，现在提出以物抵债，显然不真实。3、通过借款协议书的内容上看：卢某、李某3、张某4借给赵某的款项到期后，对于还款问题达成了协议，约定还款期限延长至2020年10月1日，为保证还款，以林地经营权和地上苗木作抵押，并以过户的形式登记在卢某、李某3、张某4名下，还清借款后，卢某、李某3、张某4负责将林地承包权在过户给赵某。在借款协议签订的当天，双方为办理过户，订立了转让协议书，并到林场办理了土地承包权变更等手续。由此可见，卢某、李某3、张某4起诉所称以物抵债这一事实并不存在，卢某、李某3、张某4与赵某间的转让协议名为转让实为担保。二、在让与担保的前提下，法院对担保标的物之一的树苗进行查封，并不违反法律规定，更不影响卢某、李某3、张某4的权益。至于法院在执行过程中如何拍卖树苗，卢某、李某3、张某4能否分到拍卖价款，则属执行阶段需要解决的问题，所以卢某、李某3、张某4以案外人身份要求停止执行，解除查封，没有法律依据。三、无论是让与担保还是以物抵债，从查明案件事实角度，卢某、李某3、张某4应举出证据证明卢某、李某3、张某4与赵某间是否存在借贷，借贷履行期限，以及借贷是否清偿等情况。四、作为担保标的物之一的苗木所有权并没有发生过转移。本案林地一直由赵某经营管理至今，案外人从未对本案林地进行过任何经营管理。不能依据林地使用权作了变更，就推定苗木所有权发生了转移。五、假如本案属于以物抵债，但该以物抵债侵犯了众多债权人的利益。从《借款协议书》第六条看，转让协议中的转让标的物价值是高于欠款数额，如果低于欠款数额，双方也不会在《借款协议书》第六条约定在卢某、李某3、张某4处分抵押物时，剩余部分归赵某所有，所以该以物抵债行为侵害了其他债权人利益，应认定无效。六、需要说明的问题。2018年10月份，桦甸市人民法院执行局办案法官罗某及一名同事，桦甸市四方甸子林场书记李某2（履行变更手续时在相关协议代表林场签字）以及林业局的一名科长，还有张某5、李某1，在查封前进行现场踏查赵某树苗及测定林地四至与面积时，李某2并无任何异议，而是积极配合法院调查，所以2018年4月12日，赵某将四方甸子林场办公楼南2.9公顷土地及树苗转让给卢某、李某3、张某4，不确定是否真实。综上，卢某、李某3、张某4的异议请求不成立，法院查封是正确的，应驳回卢某、李某3、张某4的异议之诉请求。 赵某述称，同意卢某、李某3、张某4的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 对有争议的证据，本院认定如下：1.卢某、李某3、张某4提供的借款协议书一份、转让协议书一份、2018年4月12日土地承包权变更协议书两份，李某1、张某1、张某2、张某3、王某1、宋某、刘某、马某虽有异议，但未提供足以反驳的证据，且对该证据的真实性未提出异议，故本院对该证据的真实性予以确认；2.卢某、李某3、张某4提供的2018年12月24日四方甸子林场出具的证明一份，该证据系单位向人民法院出具的证明材料，虽没有单位负责人及制作证明材料的人员签名或者盖章，但单位负责人及出具证明人李某2作为证人出庭，两份证据能够互相印证，本院予以确认；3.卢某、李某3、张某4提供的2017年5月5日借条一份，没有其他证据佐证，该证据无法证明卢某、李某3、张某4欲证明的事实，故本院对卢某、李某3、张某4欲证明的事实不予确认；4.卢某、李某3、张某4提供的（2017）吉0282执1686号之二执行裁定书一份，本院予以确认；5.卢某、李某3、张某4提供的证人王某2出庭证言，王某2系另案原告，与本案具有法律上的利害关系，故本院对该证据不予采信；6.卢某、李某3、张某4提供的证人李某2出庭证言，此证与其他证据能够互相印证，本院予以采信；7.卢某、李某3、张某4提供的证人付某出庭证言，付某与赵某系雇佣关系，没有其他证据相作证本院无法认定其证言的真实性，故本院对该证据不予采信；8.李某1、张某1、张某2、张某3、王某1、宋某、刘某提供的借款协议书一份、案外人异议申请书一份，卢某、李某3、张某4、马某、赵某对该证据的真实性均无异议，故本院对该证据的真实性予以确认。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2006年11月30日，赵某与桦甸市八道河子林场签订造林地承包经营合同书，约定桦甸市八道河子林场将坐落于八道河子镇孤顶山、八道河子林场辖区27林班6小班（二类小班）、地块位置为27林班1小班（三类小班）、面积为14.2公顷、四至均为天然林、横坐标为0296198、纵坐标为4795569的林地承包给赵某，承包期限为50年（2006年11月30日自2056年11月30日）。2010年11月12日，赵某（承包人）与桦甸市林业局苗圃（发包方）签订承包采伐造林协议书，约定桦甸市林业局苗圃将桦甸市林业局四方甸子林场辖区兴隆山小河南屯南山采伐区37.2公顷采伐承包给赵某，并将采伐后的37.2公顷造林地承包给赵某，桦甸市林业局苗圃验收后按国家造林费定额付给赵某（2011年11月1日栽完树），桦甸市林业局苗圃将37.2公顷造林地承包给赵某管护30年（2010年11月12日至2010年11月12日），赵某付给桦甸市林业局苗圃承包费10万元（在造林费和采伐费中扣除）。2012年10月21日，赵某（承包方）与桦甸市四方甸子林场（出租方）签订采伐迹地林参间作承包合同书，约定承包林地面积为30.75公顷，承包林地地点为：二参场93林班5小班、面积0.9公顷，98林班8小班、面积5.6公顷，水库凉台子47林班1小班、面积1.95公顷，黄泥河78林班13小班、面积3.98公顷，林场南山59林班15小班、面积10.32公顷，新建屯47林班6小班、面积5.1公顷，46林班3小班、面积2.9公顷，总计面积30.75公顷，承包期限为20年即2012年10月23日至2032年10月23日。2015年4月1日，赵某与桦甸市四方甸子林场签订土地置换使用协议书，约定：赵某将其购买林场职工工资田的土地位于场北地兴隆山道口处面积为8.2公顷、坐落54林班40小班、坐标为22286510、4801420提供给桦甸市四方甸子林场培育绿化大苗使用。桦甸市四方甸子林场将其苗圃地位于场南大地坐落59林班23小班、坐标为22287252/4800458、面积为1.9公顷与双杨水库线路下位于23林班1小班、坐标为22288401/4805822、面积1公顷、26林班1小班、坐标为22288244/4805002、面积0.69公顷和兴隆山道口处位于58林班1小班、坐标为22286229、4801265、面积为3.39公顷，合计面积6.29公顷地块由赵某进行培育绿化苗木使用，未经桦甸市四方甸子林场同意赵某不能私自改变使用方式。桦甸市四方甸子林场为充分利用土地资源，绿化美化环境，将其林场西山造林地，坐落48林班8小班、坐标22286148/4800692、面积为24.65公顷，赵某利用林地空隙栽植绿化苗木。置换使用土地期限为15年即2015年4月1日至2030年3月30日。2018年4月7日，赵某与卢某、李某3、张某4签订借款协议书，载明“截至2018年4月7日，经双方确认，赵某欠卢某本金123万元、李某3本金121万元、张某4本金60万元，借款期限至2020年10月1日，赵某自愿以其自有的位于吉林省桦甸市四方甸子林场黄泥河子南山4.5公顷的林地及1万棵水曲柳苗木所有权，位于桦甸市四方甸子林场前院3.5公顷的林地及20万棵冷杉、30万棵云杉苗木的所有权，位于桦甸市的3公顷林地及4万棵冷杉苗木所有权设定抵押，抵押期限自协议签订之日起至赵某全部清偿借款为止，赵某自愿将上述林地及地上所有苗木的所有权以过户的形式登记在卢某、李某3、张某4名下”等内容。同日，赵某与卢某、李某3、张某4签订转让协议，约定赵某自愿将吉林省桦甸市四方甸子林场前院3.5公顷土地经营权及地上所有物、吉林省桦甸市四方甸子林场黄泥河子南山3.98公顷土地经营权及地上所有物、吉林省桦甸市的2公顷土地经营权及地上所有物转让给卢某、李某3、张某4。2018年4月12日，桦甸市四方甸子林场（甲方）、赵某（乙方）与卢某、李某3、张某4（丙方）签订土地承包权变更协议，约定吉林省桦甸市四方甸子林场黄泥河子78林班13小班面积3.98公顷土地承包权归卢某、李某3、张某4，桦甸市四方甸子林场与卢某、李某3、张某4所有权益按桦甸市四方甸子林场、赵某于2012年3月21日签订的《四方甸子林场采伐参地林参间作承包合同书土地置换使用协议书》条款执行。同日，桦甸市四方甸子林场（甲方）、赵某（乙方）与卢某、李某3、张某4（丙方）签订土地使用权变更协议，约定林场苗圃地59林班23小班1.9公顷家属区园子59林班16、20小班2公顷土地使用权在原协议期内归卢某、李某3、张某4使用，桦甸市四方甸子林场与卢某、李某3、张某4所有权益按桦甸市四方甸子林场、赵某于2016年4月1日签订的《土地置换使用协议书》条款执行。张某1、张某2、张某3、王某1、宋某、马某、刘某、李某1与赵某民间借贷、劳务合同纠纷案件，由于赵某未按本院已生效的法律文书确定的期限履行义务，张某1、张某2、张某3、王某1、宋某、马某、刘某、李某1申请强制执行。2018年12月12日，本院作出（2017）吉0282执1686号之二执行裁定，裁定第一项查封了赵某所有的种植于桦甸市四方甸子办公楼南约2.9公顷林地上的树苗，横坐标0287255，纵坐标4800540；查封期限为三年。卢某、李某3、张某4提起执行异议，本院作出（2019）吉0282执异2号执行裁定，驳回了卢某、李某3、张某4的异议请求，卢某、李某3、张某4不服提起了本案案外人执行异议之诉。 本院认为，本案争议的焦点是，对于涉案树苗卢某、李某3、张某4是否具有足以排除强制执行的权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前，已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，虽赵某称其将涉案林地的承包权转让给卢某、李某3、张某4，且卢某、李某3、张某4及赵某、发包方签订了土地使用权变更协议，但卢某、李某3、张某4与赵某之间的债权并未到期，该转让行为属抵押担保性质，本院无法认定卢某、李某3、张某4已取得案涉林地的物权。同时，卢某、李某3、张某4亦未提供证据证明在人民法院查封之前已合法占有该涉案苗木。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（五）项“其他财产和权利，有登记的按照登记机构的登记判断；无登记的按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断”和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，卢某、李某3、张某4应承担举证不能的不利后果，从而不能确认其对涉案林地享有承包权及对案涉苗木取得物权。 综上所述，卢某、李某3、张某4的诉讼请求，本院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第五项、第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回卢某、李某3、张某4的诉讼请求。 案件受理费13800元，由卢某、李某3、张某4负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。 审 判 长  王红波 审 判 员  王 元 人民陪审员  王家来 二〇一九年十月二十九日 书 记 员  荆成成