辽宁省大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0202民初4707号原告：招商银行股份有限公司大连分行，住所地大连市中山区人民路17号。负责人：徐立忠，系该行行长。委托诉讼代理人：姜爱剑，系辽宁法大律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘峰，系辽宁法大律师事务所律师。被告：张毅，男，1961年10月22日出生，汉族，住辽宁省大连市中山区。被告：张雁，女，1964年4月23日出生，汉族，住辽宁省大连市中山区。原告招商银行股份有限公司大连分行与被告张雁、张毅金融借款纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告委托诉讼代理人姜爱剑到庭参加诉讼。被告张雁、被告张毅经本院公告送达，期限届满未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原告与被告张毅签订的编号为x的《个人授信及担保协议》及《消费易协议书》；2.请求判令被告张毅、张雁共同偿还原告借款本金人民币213,802.28元及利息、复息、罚息至最终还款日（暂算至2019年3月6日利息3,488.85元、罚息148.31元、复利74.89元，利息暂合计3,712.05元），暂合计人民币217,514.33元（大写：贰拾壹万柒仟伍佰壹拾肆元叁角叁分）；3.请求判令原告对被告张毅所有的位辽宁省大连市中山区号（大房权中私字第××号号）房屋享有抵押优先权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；4.请求判令被告张毅、张雁承担本案诉讼费用及为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费等。事实及理由：2010年1月13日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告张毅签订编号为x的《个人授信及担保协议》，约定：原告向被告张毅提供总额为人民币26万元的可循环授信额度，授信期间为240个月，即从2010年1月13日至2030年1月13日，被告张毅未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告张毅不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、执行费、公告费等费用均由被告张毅承担。被告张毅连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回己发放贷款的本息和相关费用。2010年1月13日，原告与被告张毅签订了《个人授信及担保协议》项下编号为x的《周转易协议书》，在授信额度内给予被告张毅26万元周转易额度，期限为12个月，还款方式为等额还款，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮10%,利率调整方式为固定曰调整，利息从放款之日起计算并按月结息。被告张毅与原告签订了《个人授信最高额抵押合同》，合同约定被告张毅所有的位辽宁省大连市中山区号（大房权中私字第××号号）抵押房屋为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。”该抵押已办理了抵押登记。合同签订后，原告依照合同约定向被告张毅发放了贷款，从2019年1月21日开始，被告张毅未按照约定偿还贷款本金及利息，导致我行贷款逾期，按照合同约定，现利息执行年利率5.39%，罚息执行年利率8.085%,复息执行年利率8.085%,截至2019年3月6日被告张毅、张雁共欠还原告借款本金213,802.28元及暂算至2019年3月6日利息3,488.85元、罚息148.31元、复利74.89元，暂合计人民币217,514.33元。综上所述，被告张毅未能按约履行还款义务，其行为己经构成了违约，被告张毅违约后，原告曾数次要求其履行还款义务，但其至今仍未还款，被告的违约行为已经给原告造成了巨大经济损失。被告张雁作为被告张毅的配偶，应当对婚姻关系存续期间的债务承担共同还款责任。被告张毅作为抵押人，应当按照《个人授信最高额抵押合同》的约定履行担保义务。原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，特向贵院提起诉讼，以维护原告的合法权益，恳请贵院予以支持。被告张雁、被告张毅未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2010年1月13日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告张毅签订编号为x的《个人授信及担保协议》，约定：原告向被告张毅提供总额为人民币26万元的可循环授信额度，授信期间为240个月，即从2010年1月13日至2030年1月13日，被告张毅未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告张毅不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、执行费、公告费等费用均由被告张毅承担。被告张毅连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回己发放贷款的本息和相关费用。2010年1月13日，原告与被告张毅签订了《个人授信及担保协议》项下编号为x的《周转易协议书》，在授信额度内给予被告张毅26万元周转易额度，期限为12个月，还款方式为等额还款，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮10%,利率调整方式为固定曰调整，利息从放款之日起计算并按月结息。被告张毅与原告签订了《个人授信最高额抵押合同》，合同约定被告张毅以其名下的坐落辽宁省大连市中山区号（大房权中私字第××号号）抵押房屋为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。”该抵押已办理了抵押登记。合同签订后，原告依照合同约定向被告张毅发放了贷款。从2019年1月21日开始，被告张毅未按照约定偿还贷款本金及利息，截至2019年3月6日被告尚欠原告借款本金213,802.28元及利息3,488.85元、罚息148.31元、复利74.89元。查，二被告签订合同时系夫妻。上述事实，有申请表、个人贷款周转易协议书、个人授信及担保协议、个人授信最高额抵押合同、房权证、他项权证以及庭审笔录在案为凭，证明材料经本院审查，可以作为定案依据。本院认为，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告张毅签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，双方之间的借款及抵押合同依法成立，合法有效，双方均应严格依照约定履行合同义务。现原告已依约定向被告张毅发放了贷款，而被告逾期还款，依照合同约定，原告有权要求被告张毅给付合同项下到期债权的本金、利息、费用等；原告主张的至其起诉时止的本金余额、利息等的计算方式符合法律规定及合同约定，本院予以确认；因双方已办理抵押登记，故原告主张确认其对于该抵押财产具有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持；因案涉借款合同已事实履行不能，故原告主张解除案涉合同的诉讼请求，与法有据，本院予以支持；被告张雁、被告张毅签订合同时系夫妻，但原告未能举证证明被告张毅借款用途系用于夫妻共同生活，故原告主张二被告共同承担债务的诉讼请求本院不予支持；被告张雁、被告张毅经本院公告送达期限届满，无正当理由未出庭应诉，依法应缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告招商银行股份有限公司大连分行与被告张毅签订的《个人授信协议》及《个人贷款周转易协议书》；二、被告张毅偿还原告招商银行股份有限公司大连分行借款本金213802.28元；三、被告张毅给付原告招商银行股份有限公司大连分行截止2019年3月6日的利息3,488.85元、罚息148.31元、复利74.89元。四、被告张毅给付原告招商银行股份有限公司大连分行自2019年3月7日起至实际付清之日止的借款利息、复息及罚息，该利息、复息及罚息按照双方签订的原《个人授信协议》约定的方式计算；以上二至四项被告张毅应给付原告招商银行股份有限公司大连分行的款项，于本判决发生法律效力之日起十日内给付；若二被告未能按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；五、确认原告招商银行股份有限公司大连分行对被告张毅名下的坐落辽宁省大连市中山区号（大房权中私字第××号号）的房屋享有抵押权，原告有权就上述房产折价或拍卖、变卖的价款在债权本金26万元项下产生的最高债权额范围内享有优先受偿权；六、驳回原告招商银行股份有限公司大连分行其他诉讼请求。案件受理费6740元，(含诉讼费4560元、公告费860元、保全费1620元)，由被告张毅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  程 鑫人民陪审员  史玉珍人民陪审员  李 艳二〇一九年十月三十日书 记 员  于晓丽