广西壮族自治区灌阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0327民初433号 原告：桂林国民村镇银行有限责任公司灌阳支行。地址广西壮族自治区灌阳县灌阳镇灌江中路**。统一社会信用代码:914503275794331544。 负责人：戴建宏，该支行行长。 委托代理人：孙彩莲，女，1988年3月16日出生，汉族，该公司信贷客户经理。 委托代理人：吴丽丽，女，1991年4月24日出生，汉族，该公司信贷客户经理。 被告：吴娟（曾用名吴桂娟），女，1986年2月24日出生，汉族，住广西壮族自治区灌阳县。 被告：刘规俱，男，1984年7月20日出生，汉族，户籍地：广西壮族自治区玉林市福绵区。现居住地：广西壮族自治区灌阳县。 被告：吴新华，男，1959年2月12日出生，汉族，个体户，住广西壮族自治区灌阳县。 被告：翟明凤，女，1963年3月10日出生，汉族，个体户，住广西壮族自治区灌阳县。 原告桂林国民村镇银行有限责任公司灌阳支行（以下简称村镇银行）与被告吴娟、刘规俱、吴新华、翟明凤金融借款合同纠纷一案，于2019年5月14日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人孙彩莲、吴丽丽到庭参加诉讼，被告吴娟、刘规俱、吴新华、翟明凤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告村镇银行向本院提出诉讼请求：1、请求解除被告吴娟、刘规俱与我行签订的《个人循环借款合同》，合同编号为：［2018］桂村银灌阳支行个借字第201809131793号。2、判令被告吴娟、刘规俱立即偿还原告贷款本金1070000元，利息28941.78元（利息暂计至2019年5月12日，2019年5月12日以后应继续支付利息、罚息至本息还清之日）。3、判令被告吴娟、刘规俱、吴新华、翟明凤按借款本金数额的10%向我行支付违约金。4、判令被告吴娟、刘规俱、吴新华、翟明凤承担本案的诉讼费及诉讼所产生的相关费用。5、判令被告吴娟、翟明凤将灌阳县灌阳镇灌江北路5号2栋，不动产证号：桂（2018）灌阳县不动产权第××号作为抵押物抵押在我行，处置该房产我行优先受偿。 事实及理由：2018年9月17日，被告吴娟、刘规俱与原告签订《个人循环借款合同》，合同号为：［2018］桂村银灌阳支行个借字第201809131793号，向原告借款1070000元用于经营钢材店，借款期限为2018年9月17日至2019年9月27日止，借款利息按月息6.6667‰计算，还款方式为按月付息到期还本。被告吴新华、翟明凤与原告于2018年9月17日签订（合同编号为：［2018］桂村银灌阳支行最抵字第201809131793号）《最高额抵押担保合同书》及《借款抵（质）押承诺书》，承诺用灌阳县灌阳镇灌江北路5号2栋［不动产证号：桂（2018）灌阳县不动产权第××号］房产为该笔借款进行抵押担保。2018年9月17日，原告依合同约定向被告吴娟发放了贷款。但被告自2019年1月21日起未按照约定的还款日期归还贷款本息。鉴于借款人违反合同第六条第6.1.1项的约定。被告未按合同约定履行还款义务，属被告违约。 原告村镇银行为证明自己诉讼主张，向本院提交的证据有：一、贷款申请书、个人循环借款合同、借款借据，证明被告吴娟、刘规俱在原告借款107万元的事实；二、个人贷款放款通知书，证明原告放款107万元给被告吴娟；三、借款抵（质）押承诺书、最高额抵押担保合同书、抵押财产清单，证明被告吴新华、翟明凤同意将其房产作为吴娟借款的抵押物抵押给原告；四、抵押房产证明，证明被告吴新华、翟明凤所抵押的房产信息；五、借款人及其配偶、抵押人的身份证、户口簿、结婚证，证明四被告的身份信息及家庭情况。六、贷款提前到期通知书、贷款提前到期通知书邮寄回单，证明原告在贷款到期前向被告催收了贷款。 被告吴娟、刘规俱、吴新华、翟明凤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告吴娟、刘规俱、吴新华、翟明凤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提供的证据予以认定，并对其陈述的案件事实予以确认。 根据原告国民村镇银行有限责任公司灌阳支行的陈述、提供的证据及开庭审理情况，本院确认法律事实如下：被告吴娟、刘规俱系夫妻关系。2018年9月17日，被告吴娟、刘规俱为经营钢材店,向原告村镇银行申请贷款1070000元，同日双方签订《个人循环借款合同书》，合同书编号为：［2018］桂村银灌阳支行个借字第201809131793号，合同约定：借款金额为人民币1070000元；借款用途为：经营钢材店；贷款人同意自2018年9月17日至2023年9月17日期间内向借款人发放贷款（含一次或多次发放贷款），最高贷款限额为人民币（大写）壹佰零柒万元整，但最后日期不得超过2023年9月17日。借款月利率为6.6667‰，还款方式为按月付息；还款责任：借款人应及时到贷款人柜面还款，导致未按期足额清偿到期贷款本息或者其他费用的，借款人应承担违约责任；违约责任：宣布贷款提前到期，解除合同，要求乙方（被告）提前清偿全部或者部分贷款本金、利息、罚息及其他费用；未按合同约定期限归还贷款本息的，从逾期之日起按约定的利率加收50%的罚息；借款人向贷款人支付贷款本金总额10%的违约金。2018年9月17日，原告与被告吴新华、翟明凤签订《最高额抵押担保合同书》，约定被告吴新、翟明凤自愿以其名下位于桂（2018）灌阳县不动产权第××号房产为原告与被告吴娟签订的一系列借款合同所形成的债务，向原告提供最高额抵押担保，担保债权的最高额为人民币1070000元，担保期间为2018年9月17日至2023年9月17日。合同签订当日原告发放贷款后发出了贷款发放通知书，被告吴娟在借款借据上签名确认，贷款发放通知书及借款借据上载明了借款本金1070000元，执行月利率6.6667‰，逾期浮动利率50%。贷款发放后，被告吴娟、刘规俱未依约向原告支付利息，违反了合同约定。截止2019年5月12日被告吴娟欠原告借款本金1070000元，利息28941.78元未还，原告催收未果，故诉至法院。 本院认为，原告村镇银行与被告吴娟、刘规俱签订的借款合同，系当事人双方的真实意思表示，不违反法律规定，属有效民事行为，当事人双方均应依约履行。原告村镇银行依约发放了借款，被告吴娟、刘规俱超过三个月未按照合同约定履行还款义务，已经违反了合同约定，故对原告主张提前解除双方签订的借款合同，本院予以支持。至2019年5月12日被告尚欠借款本金1，070,000元，利息28,941.78元未归还，损害了原告村镇银行的合法权益。原告村镇银行要求被告吴娟、刘规俱返还借款本金、利息、违约金，事实清楚，未违反法律规定，本院予以支持。被告吴新华、翟明凤以其名下的房屋作抵押，与原告签订了《最高额抵押担保合同书》，并办理了抵押登记，该抵押于法有据并产生了效力，因此对于原告主张对吴新华、翟明凤名下的房屋就折价、拍卖、变卖所得价款就该笔债务享有优先受偿权的请求，本院予以支持。根据双方签订的《最高额抵押担保合同》第十二条违约责任的规定，被告吴新华、翟明凤并未存在违约责任，故对原告要求被告吴新华、翟明凤支付担保债权最高余额的10%违约金的请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决如下： 1、解除原告桂林国民村镇银行有限责任公司灌阳支行与被告吴娟、刘规俱签订的《个人循环借款合同书》[合同编号为：[2018]桂村银灌阳支行个借字第201809131793号]。 2、被告吴娟、刘规俱于本案判决生效之日起十日内返还原告桂林国民村镇银行有限责任公司灌阳支行借款本金1，070,000元及利息28,941.78元（利息计算至2019年5月12日，该日后利息按合同约定另行计算至本债务实际履行完毕为止）。 三、被告吴娟、刘规俱向原告桂林国民村镇银行有限责任公司灌阳支行按借款本金数额的10%支付违约金。 四、原告桂林国民村镇银行有限责任公司灌阳支行对被告吴新华、翟明凤名下位于灌阳县灌阳镇灌江北路5号2栋［房产证号：桂（2018）灌阳县不动产权第××号］房屋就折价或拍卖、变卖所得价款就上述债务享有优先受偿权。 五、驳回原告桂林国民村镇银行有限责任公司灌阳支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费14，890元（原告已预交），由被告吴娟、刘规俱负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于桂林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费14890元［收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林市高新支行］。 审 判 长  王茂生 审 判 员  蒋亚玲 人民陪审员  陆由元 二〇一九年十月三十日 书 记 员  王健琼