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湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鄂01执886号申请执行人中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司，住所地武汉市武昌区中南路1号。负责人王季明，该分公司总经理。被执行人湖北国贸投资发展有限公司，住所地武汉市马场路香河公寓A单元1-4层。法定代表人杨林，该公司董事长。被执行人杨林，男，汉族，1959年12月28日出生，住武汉市东西湖区，被执行人代国陆，男，汉族，1963年8月6日出生，住武汉市江岸区，被执行人杨卓，男，汉族，1986年2月17日出生，住武汉市东西湖区，被执行人代逸鑫，男，汉族，1992年1月10日出生，住武汉市江汉区，执行中查明，原权利人中国建设银行股份有限公司湖北省分行营业部于2016年12月15日与中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司签订了债权转让协议，已将相关债权转让，中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司依据已生效的（2016）鄂01民初1204号民事判决书及债权转让协议向本院申请立案执行。2016年10月26日，本院作出（2016）鄂01民初1204-1号民事裁定书查封了被执行人杨卓所有的位于武汉市武昌区武汉万科·润园紫薇坊4栋1,2层C2-2室（证号：市2009006024）、1层C2-1室（证号：市2009005990）、万科·润园（朗苑组团）地下车位-1层130号（证号：市090014794）、128号（证号：市090014792）；被执行人代逸鑫所有的位于武汉市武昌区武汉万科·润园枫香坊3栋1,2层B5-2室（证号：市2009006165）、1层B5-1室（证号：市2009006153）、万科·润园（朗苑组团）地下车位-1层133B号房（证号：市090014798）、132号房（证号：市090014796）；被执行人湖北国贸投资发展有限公司所有的位于武汉市硚口区解放大道634-3号新世界中心（办公）11层办公C室（证号：市2009003709）、12层办公C室（证号：市2009003712）、13层办公C室（证号：市2009003356）；被执行人杨林所有的位于武汉市江汉区常青路常宁里62号（证号：市200418822）及被执行人代国陆所有的位于东西湖区碧海花园听海湾112栋1室（证号：东2008004520）、江汉区香江花园4栋3单元2层2室（证号：市200501278）。现上述查封即将到期，申请执行人中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司向本院提交申请，继续查封上述房产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：一、继续查封被执行人杨卓所有的位于武汉市武昌区武汉万科·润园紫薇坊4栋1,2层C2-2室（证号：市2009006024）、1层C2-1室（证号：市2009005990）、万科·润园（朗苑组团）地下车位-1层130号（证号：市090014794）、128号（证号：市090014792）；被执行人代逸鑫所有的位于武汉市武昌区武汉万科·润园枫香坊3栋1,2层B5-2室（证号：市2009006165）、1层B5-1室（证号：市2009006153）、万科·润园（朗苑组团）地下车位-1层133B号房（证号：市090014798）、132号房（证号：市090014796）；被执行人湖北国贸投资发展有限公司所有的位于武汉市硚口区解放大道634-3号新世界中心（办公）11层办公C室（证号：市2009003709）、12层办公C室（证号：市2009003712）、13层办公C室（证号：市2009003356）；被执行人杨林所有的位于武汉市江汉区常青路常宁里62号（证号：市200418822）及被执行人代国陆所有的位于东西湖区碧海花园听海湾112栋1室（证号：东2008004520）、江汉区香江花园4栋3单元2层2室（证号：市200501278）。二、查封期限为三年。需要继续查封的，申请执行人应当在查封期限届满前三十日内向本院提出续行查封书面申请，被执行人履行义务后可以申请解除查封。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  郑雄文二〇一九年十月十二日书记员  陈 皞
海南省第一中级人民法院 刑 事 裁 定 书 （2019）琼96刑更1252号 罪犯郑光润，男，1950年11月21日出生，汉族，海南省琼中黎族苗族自治县人，高中文化，农民，捕前住海南省琼中黎族苗族自治县湾岭镇坡寨村委会坡寨村。现在海南省新康监狱服刑。 海南省琼中黎族苗族自治县人民法院于2015年12月22日作出(2015)琼中刑初字第118号刑事判决，以被告人郑光润犯强奸罪，判处有期徒刑五年。该判决已发生法律效力。罪犯郑光润于2016年1月26日入监服刑。该犯在服刑期间，于2017年12月8日减刑六个月，减刑后刑期执行至2020年3月7日止。 执行机关海南省新康监狱于2019年10月11日提出减刑建议书，报送本院审理。本院于2019年10月11日立案受理后，依法组成合议庭进行书面审理。现已审理终结。 执行机关海南省新康监狱以罪犯郑光润在刑罚执行期间确有悔改表现为由，建议对其减去有期刑期七个月。 海南省人民检察院对执行机关报请的减刑建议无异议。 经审理查明，罪犯郑光润在服刑期间，认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育，积极参加劳动，努力完成劳动任务。罪犯郑光润自2017年7月起至2019年2月止，累计考核20个月，共获得3个表扬。该犯系老年犯。 上述事实有执行机关提交的刑事判决书、执行通知书、罪犯评审鉴定表、罪犯计分考核奖惩表、罪犯奖惩审批表、减刑建议书、减刑审核表、历次减刑裁定书等证据证实，本院予以确认。 本院认为，罪犯郑光润能够认真遵守监规纪律，自觉接受教育改造，积极参加学习和各项生产劳动，较好地完成监狱交给的劳动任务，确有悔改表现，符合减刑条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十三条第二款之规定，裁定如下： 对罪犯郑光润减去剩余刑期。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长 陈焕利 审 判 员 符 兴 审 判 员 未 锋 二〇一九年十月二十三日 法官助理 吕志飞 书 记 员 张裕和 附：相关法律条文 《中华人民共和国刑法》 第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑： （1阻止他人重大犯罪活动的； （2检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的； （3有发明创造或者重大技术革新的； （4在日常生产、生活中舍己救人的； （5在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的； （6对国家和社会有其他重大贡献的。 减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限： （一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一； （二）判处无期徒刑的，不能少于十三年； （三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。 第七十九条对于犯罪分子的减刑，由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。人民法院应当组成合议庭进行审理，对确有悔改或者立功事实的，裁定予以减刑。非经法定程序不得减刑。 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百七十三条……
江苏省南京市玄武区人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0102民再15号原审原告：夏靖，男，1970年3月1日生，汉族，住北京市朝阳区。原审被告：孙家财，男，1973年7月26日生，汉族，户籍地在江苏省溧水县。原审原告夏靖与原审被告孙家财民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月26日做出的（2016）苏0102民初2192号民事判决书已经发生法律效力。经本院院长提交审判委员会讨论决定，本院于2019年10月12日作出（2019）苏0102民监40号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭审理本案。原审原告夏靖向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款剩余本金6808.43元，并按年利率24%支付自2014年3月1日起至实际还清款项之日止的利息、违约金（暂计至2015年12月31日为2859.54元）；2.被告支付原告为实现债权支出的律师费1000元；3.本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年8月28日，被告与信和汇金信息咨询（北京）有限公司（以下简称信和汇金公司）、信和汇诚信用管理（北京）有限公司（以下简称信和汇诚公司）、信和惠民投资管理（北京）有限公司（以下简称信和惠民公司）签订《信用咨询及管理服务协议》，载明被告为甲方，信和汇金公司为乙方，信和汇诚公司为丙方，信和惠民公司为丁方，甲方经丁方推荐，与特定的出借人签署借款协议。同日，被告以资金周转为由经信和惠民公司推荐向原告借款，约定：借款人孙家财，出借人夏靖；借款用途为周转；借款本金数额11671.6元，每月偿还数额1089.35元，分12个月偿还，还款日为每月30日，还款起止日期2013年9月30日至2014年8月30日；协议还约定了逾期还款的罚息、违约金等事项。上述协议签订后，原告于2013年8月28日按照协议约定将10000元汇入被告指定的账户，同时按照协议约定向信和汇金公司、信和汇诚公司、信和惠民公司分别支付咨询费852.52元、审核费133.73元、服务费685.36元。上述公司也分别出具相应收据。借款协议生效后，被告仅还款4863.17元，后分文未还。鉴于被告的行为已经严重违反协议约定的还款义务，原告可依据协议约定，提前终止借款协议，并要求被告支付余下的所有本金、利息、罚息和逾期违约金，要求被告承担因其未还款而带来的调查费、律师费、诉讼费等原告为实现债权的合理费用。故原告诉至法院，请求判如所请。本院再审认为，人民法院立案后，发现涉嫌犯罪的，应当驳回起诉，并将涉嫌犯罪的线索，材料移送公安或者检察机关，现原审原告夏靖可能涉嫌犯罪。经本院审判委员会讨论决定，依照最高人民法院《关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款之规定，裁定如下：一、撤销本院（2016）苏0102民初2192号民事判决书。二、驳回原审原告夏靖的起诉。三、本案全案移送公安机关侦查。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。审判长  郑荣审判员  崔颢审判员  高飞二〇一九年十月十八日书记员  秦璇
安徽省亳州市谯城区人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)皖1602民初8957号 原告：涡阳县建筑安装工程有限公司，住所地：安徽省亳州市涡阳县涡河东路。 法定代表人：张广文，公司总经理。 被告：亳州市嘉林房地产开发有限公司，住所地：安徽省亳州市谯城区城父镇桥东镇街。 法定代表人：蒋加林，公司总经理。 原告涡阳县建筑安装工程有限公司与被告亳州市嘉林房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年9月19日立案后，依法适用简易程序。 本院经审查认为，因案情复杂，本案不宜适用简易程序。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下： 本案转为普通程序。 审 判 长  于文礼 人民陪审员  郭 永 人民陪审员  崔钰婷 二〇一九年十月十六日 书 记 员  汪昆仑
安徽省宿州市埇桥区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）皖1302民初4392号 原告：郭燕根，女，汉族，1957年11月10日出生，住淮北市杜集区。 被告：骆啟龙，男，汉族，1990年2月26日出生，住安徽省六安市金寨县。 被告：王平，男，汉族，1970年4月5日出生，住安徽省六安市金寨县。 原告郭燕根诉被告骆啟龙、王平租赁合同纠纷一案,本院立案受理后，原告郭燕根于2019年10月14日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告郭燕根自愿撤回起诉，符合法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条第一款（五）项的规定，裁定如下： 准许原告郭燕根撤回起诉。 审 判 长  胡 平 人民陪审员  黄兆猛 人民陪审员  王艳侠 二〇一九年十月十五日 书 记 员  尤倩影
江苏省南京市玄武区人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0102民再22号原审原告：夏靖，男，1970年3月1日生，汉族，住北京市朝阳区。原审被告：柏盛，男，1981年12月12日生，回族，户籍地在南京市鼓楼区。原审原告夏靖与原审被告柏盛民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月1日做出的（2016）苏0102民初2199号民事判决书已经发生法律效力。经本院院长提交审判委员会讨论决定，本院于2019年10月12日作出（2019）苏0102民监47号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭审理本案。原审原告夏靖向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告之间于2013年9月11日签订的《借款协议》；2、被告一次性偿还原告借款剩余本金人民币2917.90元；3、付自2014年6月30日起至实际还清款项之日止的利息、违约金、罚息，暂计算到2016年1月30日止（计19个月）约为人民币1108.80元（以2917.90元为基数，按照年利率24%计算）；4、被告支付原告为实现债权支出的律师费人民币1000元；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年9月11日，被告与信和汇金信息咨询（北京）有限公司（以下简称‘汇金公司’）、信和汇诚信用管理（北京）有限公司（以下简称‘汇诚公司’）、信和惠民投资管理（北京）有限公司（以下简称‘惠民公司’）签订《信用咨询及管理服务协议》（协议编号0025010246），载明被告为甲方，汇金公司为乙方、汇诚公司为丙方、惠民公司为丁方.甲方有资金需求，需要借款11671.60元；乙方为甲方提供办理借款信息咨询并协助办理各项手续；丙方为甲方实现成功借款出具审核意见；丁方为甲方提供出借人推荐，促成交易，以及还款管理等服务。甲方在获得借款协议约定款项的同事，向乙方支付咨询费852.52元，向丙方支付审核费133.73元，向丁方支付服务费658.36元，支付方式是出借人从借款中代向三方支付。同日，经丁方惠民公司推荐介绍，原告与被告签订借款协议，借款本金共计11671.60元，分12个月还完，每月还1089.35元，还款日为每月30日，还款起止日期为2013年9月30日至2014年8月30日。并有约定“严重违反还款义务（预期达到15天及以上），乙方有权提前终止本协议，甲方须在乙方提出终止本协议要求的三日内一次性支付余下的所有本金、利息、罚息、和逾期违约金。”还有约定，产生争议在签署地人民法院起诉。协议签署地为南京市新街口。2013年9月12日，原告通过银行将9900元打到被告银行账户，将咨询费852.52元支付乙方汇金公司，将审核费133.73元支付丙方汇诚公司，将服务费658.36元支付丁方惠民公司。2014年6月30日起，被告开始没有按约定数额还款至今，经原告数次催要无果。故诉来法院。本院再审认为，人民法院立案后，发现涉嫌犯罪的，应当驳回起诉，并将涉嫌犯罪的线索，材料移送公安或者检察机关，现原审原告夏靖可能涉嫌犯罪。经本院审判委员会讨论决定，依照最高人民法院《关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款之规定，裁定如下：一、撤销本院（2016）苏0102民初2199号民事判决书。二、驳回原审原告夏靖的起诉。三、本案全案移送公安机关侦查。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。审判长  郑荣审判员  崔颢审判员  高飞二〇一九年十月十八日书记员  秦璇
江苏省南京市玄武区人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0102民再42号原审原告：夏靖，男，1970年3月1日生，汉族，住北京市朝阳区。原审被告：申伟，男，1984年1月19日生，汉族，户籍地在江苏省如皋市。原审原告夏靖与原审被告申伟民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月1日做出的（2016）苏0102民初2219号民事判决书已经发生法律效力。经本院院长提交审判委员会讨论决定，本院于2019年10月12日作出（2019）苏0102民监67号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭审理本案。原审原告夏靖向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告之间签订的《借款协议》（合同编号：0025010044）；2、被告一次性偿还原告借款剩余本金人民币14439.5元并支付自2014年2月28日起至实际还清款项之日止的利息、违约金、罚息，暂计算到2016年1月31日止约为人民币6646.12元（利息按年利率24%计算），共计人民币21085.62元；3、被告支付原告为实现债权支出的律师费人民币1218元；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年8月7日，被告与信和汇金信息咨询（北京）有限公司（以下简称‘汇金公司’）、信和汇诚信用管理（北京）有限公司（以下简称‘汇诚公司’）、信和惠民投资管理（北京）有限公司（以下简称‘惠民公司’）签订《信用咨询及管理服务协议》，载明被告为甲方，汇金公司为乙方、汇诚公司为丙方、惠民公司为丁方，甲方在经丁方推荐，与原告签署《借款协议》（借款金额为人民币28879元）。该服务协议约定，被告在获得借款的同时，向乙方支付咨询费1978.29元，向丙方支付审核费310.32元以及信访咨询费200元，向丁方支付服务费1590.39元，合计人民币4079元。上述款项甲方授权出借人在向甲方提供借款本金的当日一次性在借款本金中扣除并由出借人代为支付给乙方、丙方、丁方。同时约定每月偿还数额2724.25元。还款分期月数12个月，还款日每月30日，还款起止日期为2013年8月30日至2014年7月30日，协议还约定了逾期还款的罚息和违约金等事项。借款协议履行过程中，被告最后一次还款日是2014年2月28日，尚欠本金14439.5元，后分文未还。本院再审认为，人民法院立案后，发现涉嫌犯罪的，应当驳回起诉，并将涉嫌犯罪的线索，材料移送公安或者检察机关，现原审原告夏靖可能涉嫌犯罪。经本院审判委员会讨论决定，依照最高人民法院《关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款之规定，裁定如下：一、撤销本院（2016）苏0102民初2219号民事判决书。二、驳回原审原告夏靖的起诉。三、本案全案移送公安机关侦查。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。审判长  郑荣审判员  崔颢审判员  高飞二〇一九年十月十八日书记员  秦璇
盘锦市双台子区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1102民初2079号 原告：韩振斌，男，汉族，1982年11月18日出生，无职业，现住辽宁省盘锦市双台子区。 被告：辽宁中珠房地产开发有限公司，住所地：盘锦市双台子区双星路东五金机电汽配城2-603室，现地址为双台子区铁东街道中珠天琴湾11栋1-101。 法定代表人：许德来，该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：于青，女，汉族，1989年3月26日出生，该公司员工，现住辽宁省盘山县。 委托诉讼代理人：**，男，汉族，1987年3月13日出生，该公司员工，现住辽宁省盘锦市双台子区。 原告韩振斌诉被告辽宁中珠房地产开发有限公司（以下简称中珠公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告韩振斌，被告委托诉讼代理人于青、**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告韩振斌向本院提出诉讼请求：判令被告向原告支付违约金1万元（从违约之日至起诉之日）。事实与理由：原告于2014年10月21日与被告签订商品房买卖合同，购买了被告开发建造的位于中珠天琴湾的一套商品房，2015年6月30日原告正式入住。但被告违反购房合同第20条规定，致使原告未能在所购房屋交付之日起1年内取得该房屋所有权证书。根据相关法律规定，诉至法院。 被告辩称：1、答辩人对被答辩人提出的诉讼请求不认可，被答辩人提出的1万元赔偿数额是在没有任何事实依据的情况下提出的无理要求，请求法院依法驳回被答辩人的诉讼请求； 2、答辩人没有违反购房合同约定，造成被答辩人房屋所有权证书没有办理下来的原因：是因为政府不履行合同的原因造成的，属于不可抗力的原因。具体事实是：双台子区政府没有按照当时与答辩人签订的《盘锦市铁东新城项目合同书》补充合同（二）中第四项、第六项履行而造成的。 综上所述，因为双台子区政府违约，给答辩人造成了不可抗拒的力量。没有给答辩人对接城市基础设施中的“电力外网”接入小区工程，造成了现在被答辩人的房屋所有权证书办理不了。所以请求法院依法驳回被答辩人的诉求。 本院经审查认定事实如下：原、被告于2014年10月21日签订《商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告开发建造的位于中珠天琴湾5-1-1403室房屋，房屋总价款326,000.00元。合同第十五条关于产权登记进行了约定，即“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按照以下方式处理：因出卖人的原因，买受人在上述90个工作日内不能取得房屋产权证的，出卖人自90个工作日届满之日起向买受人支付已付房款日万分之零点一的违约金，直至办理完毕。”合同签订后，原告足额向被告交纳了购房款326,000.00元，并于2015年6月15日办理入住。但截止到起诉之日，被告尚未为原告办理房屋所有权证书。 另查：庭审中被告向本院提供了其与盘锦市双台子区人民政府签订的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》，抗辩称房屋所有权证书没有办理下来系因为政府不履行与被告签订的合同义务，属于不可抗力。 本院所确认的上述事实，有原告提供的《商品房买卖合同（预售）》复印件、购房款发票（复印件）、收款收据（复印件）、入住通知单（复印件），被告提供的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》（复印件）及原、被告当庭陈述笔录在卷为凭，经开庭审查及质证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法、有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告已向被告交纳足额购房款，被告未按合同约定期限为原告办理房屋所有权证书，根据合同第十五条的规定，被告应承担相应的违约责任。关于违约金数额的问题，原、被告已在《商品房买卖合同（预售）》中对违约金的计算方式做了明确约定，即“因出卖人的原因，买受人在上述90个工作日内不能取得房屋产权证的，出卖人自90个工作日届满之日起向买受人支付已付房款日万分之零点一的违约金，直至办理完毕。”原告于2015年6月15日办理入住，按照合同约定，被告应在90个工作日（扣除周末及法定节假日）后，即2015年10月27日完成房屋所有权登记的期限届满，原告主张违约金从违约之日起计算至起诉之日止，故被告应从2015年10月28日起至2019年10月11日（1444天），以326,000.00元为基数按照日万分之0.1的利率向原告支付违约金，违约金的数额为326,000.00元×0.1/10000×1444天=4,707.44元。 关于被告在庭审中抗辩称未按合同约定为原告办理房屋所有权证书系政府原因、系不可抗力，且提交了其与盘锦市双台子区人民政府签订的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》以证明其辩解，但本院认为其提供的合同不足以证明其逾期给原告办理房屋所有权证书的原因系由于市政基础设施（配电外网）建设不到位造成的，且依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十条第二款相关规定，被告所述情况并非不可抗力，故被告的抗辩本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百二十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告辽宁中珠房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内一次性给付原告韩振斌违约金4,707.44元。 上述款项如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由被告辽宁中珠房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。 审判员  裴相军 二〇一九年十月二十九日 书记员  季 琛
江苏省南京市玄武区人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0102民再65号原审原告：夏靖，男，1970年3月1日生，汉族，住北京市朝阳区。原审被告：冯浩，男，1978年10月14日生，汉族，户籍地在南京市玄武区。原审原告夏靖与原审被告冯浩民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月29日做出的（2016）苏0102民初4948号准予撤诉的裁定已经发生法律效力。经本院院长提交审判委员会讨论决定，本院于2019年10月12日作出（2019）苏0102民监90号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭审理本案。原审原告夏靖向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告偿还借款本金16506.13元；2、依法判令被告向原告偿还逾期日期一个月的借款利息781.15元；3、依法判令被告向原告支付从逾期日期2015年4月15日起至实际清偿之日止的利息、逾期违约金和罚息（以剩余本金16506.13元为基数，按年利率24%计算）；4、依法判令被告支付律师费1219元。事实和理由：2014年5月20日，原、被告签订借款协议，约定：被告向原告借款37138.8元，还款分期18个月，每月等额本息还款，每月偿还本息2434.66元，还款日为每月15日之前；若被告未按约定还款时间足额还款，则按照当月应还本息的10%支付逾期违约金，且每日按当月至借款期满的应还本息的0.2%收取罚息；因被告未还款带来的调查费、律师费、诉讼费等原告为实现债权的合理费用均由被告承担。借款协议签订后，经被告同意并授权，原告代被告向信和汇金信息咨询（北京）有限公司（以下简称信和汇金公司）交纳咨询费，向信和汇诚信用管理（北京）有限公司（以下简称信和汇诚公司）交纳审核费，向信和惠民投资管理（北京）有限公司（以下简称信和惠民公司）交纳服务费，原告在扣除上述咨询费、审核费、服务费后，将剩余款项支付给被告。被告从2015年4月15日起未依约偿还借款本息。本院再审认为，人民法院立案后，发现涉嫌犯罪的，应当驳回起诉，并将涉嫌犯罪的线索，材料移送公安或者检察机关，现原审原告夏靖可能涉嫌犯罪。经本院审判委员会讨论决定，依照最高人民法院《关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款之规定，裁定如下：一、撤销本院（2016）苏0102民初4948号准予撤诉的裁定。二、驳回原审原告夏靖的起诉。三、本案全案移送公安机关侦查。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。审判长  郑荣审判员  崔颢审判员  高飞二〇一九年十月十八日书记员  秦璇
盘锦市双台子区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1102民初2074号 原告：陈雨竹，女，汉族，1990年5月26日出生，无职业，现住辽宁省盘锦市双台子区。 原告：姚美奇，男，汉族，1992年1月14日出生，无职业，现住辽宁省盘锦市双台子区。 被告：辽宁中珠房地产开发有限公司，住所地：盘锦市双台子区双星路东五金机电汽配城2-603室，现地址为双台子区铁东街道中珠天琴湾11栋1-101。 法定代表人：许德来，该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：于青，女，汉族，1989年3月26日出生，该公司员工，现住辽宁省盘山县。 委托诉讼代理人：**，男，汉族，1987年3月13日出生，该公司员工，现住辽宁省盘锦市双台子区。 原告陈雨竹、姚美奇诉被告辽宁中珠房地产开发有限公司（以下简称中珠公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈雨竹、姚美奇，被告委托诉讼代理人于青、**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈雨竹、姚美奇向本院提出诉讼请求：判令被告向原告支付违约金1万元（从违约之日至起诉之日）。事实与理由：原告于2016年3月23日与被告签订商品房买卖合同，购买了被告开发建造的位于中珠天琴湾的一套商品房，2016年11月原告正式入住。但被告违反购房合同第20条规定，致使原告未能在所购房屋交付之日起1年内取得该房屋所有权证书。根据相关法律规定，诉至法院。 被告辩称：1、答辩人对被答辩人提出的诉讼请求不认可，被答辩人提出的1万元赔偿数额是在没有任何事实依据的情况下提出的无理要求，请求法院依法驳回被答辩人的诉讼请求； 2、答辩人没有违反购房合同约定，造成被答辩人房屋所有权证书没有办理下来的原因：是因为政府不履行合同的原因造成的，属于不可抗力的原因。具体事实是：双台子区政府没有按照当时与答辩人签订的《盘锦市铁东新城项目合同书》补充合同（二）中第四项、第六项履行而造成的。 综上所述，因为双台子区政府违约，给答辩人造成了不可抗拒的力量。没有给答辩人对接城市基础设施中的“电力外网”接入小区工程，造成了现在被答辩人的房屋所有权证书办理不了。所以请求法院依法驳回被答辩人的诉求。 本院经审查认定事实如下：二原告为夫妻关系，二原告与被告于2016年3月23日签订《商品房买卖合同（预售）》，合同约定二原告购买被告开发建造的位于中珠天琴湾5-1-1904室房屋，房屋总价款31万元。合同的第八章第二十条第（二）项对违约条款作了明确约定，即“因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起1年内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第1种方式处理：1、买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.1的违约金”。合同签订后，二原告足额向被告交纳了购房款31万元，并于2016年11月6日办理入住。但截止到起诉之日，被告尚未为二原告办理房屋所有权证书。 另查：庭审中被告向本院提供了其与盘锦市双台子区人民政府签订的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》，抗辩称房屋所有权证书没有办理下来系因为政府不履行与被告签订的合同义务，属于不可抗力。 本院所确认的上述事实，有二原告提供的《商品房买卖合同（预售）》复印件、购房款发票（复印件）、收款收据（复印件）、入住通知单（复印件），被告提供的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》（复印件）及原、被告当庭陈述笔录在卷为凭，经开庭审查及质证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法、有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。二原告已向被告交纳足额购房款，被告未按合同约定期限为二原告办理房屋所有权证书，根据合同第八章第二十条第（二）项的规定，被告应承担相应的违约责任。关于违约金数额的问题，原、被告已在《商品房买卖合同（预售）》中对违约金的计算方式做了明确约定，即“因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起1年内取得该商品房的房屋所有权证书的……买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.1的违约金”，二原告于2016年11月6日办理入住，按照合同约定，2017年11月6日完成房屋所有权登记的期限届满，二原告主张违约金从违约之日起计算至起诉之日止，故被告应从2017年11月7日起至2019年10月11日（703天），以31万元为基数按照日万分之0.1的利率向原告支付违约金，违约金的数额为31万元×0.1/10000×703天=2,179.30元。 关于被告在庭审中抗辩称未按合同约定为原告办理房屋所有权证书系政府原因、系不可抗力，且提交了其与盘锦市双台子区人民政府签订的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》以证明其辩解，但本院认为其提供的合同不足以证明其逾期给原告办理房屋所有权证书的原因系由于市政基础设施（配电外网）建设不到位造成的，且依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十条第二款相关规定，被告所述情况并非不可抗力，故被告的抗辩本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百二十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告辽宁中珠房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内一次性给付原告陈雨竹、姚美奇违约金2,179.30元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由被告辽宁中珠房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。 审判员  裴相军 二〇一九年十月二十九日 书记员  季 琛
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初31649号原告：彭培漳，男，汉族，1991年1月1日出生，住址江西省吉安市青原区，委托诉讼代理人：黄智峰，广东财富东方律师事务所律师。委托诉讼代理人：李林云，广东财富东方律师事务所实习律师。被告：李德海，男，汉族，1984年8月25日出生，住址广东省深圳市南山区，原告彭培漳与被告李德海民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月16日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月25日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人黄智峰到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉讼请求：1.被告向原告返还借款本金10万元；2.被告向原告支付借款期限内利息及逾期借款利息（按月利率2%，自借款之日起计算至借款本息全部付清之日止，自2017年8月20日暂计至2019年2月21日的利息为36666.67元；3.由被告承担本案全部诉讼费用，包括但不限于案件受理费、保全费、公告费、律师费等。本案相关情况一、借款合同（借条）成立时间：2017年8月20日。二、借款合同（借条）约定的借款金额、利率、期限：18万元；月息2%；2017年8月20日至29日。三、实际出借款项时间、金额：2017年8月20日10万元、5万元、1万元、2万元，共计18万元。四、还款情况：2017年8月20日8万元。判决结果本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原告提交的各项证据均能相互印证，足以形成证据链，证明原告向被告转账18万元。原告称上述借款支付至被告当日，被告向原告偿还8万元，根据法律规定，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金，故本院依法认定涉案借款本金为10万元（18万元－8万元）。被告逾期还款给原告造成了资金占用损失，原告诉请被告支付以10万元为基数，自款项出借之日即2017年8月20日起，按月息2%计至实际清偿之日止的利息，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，应承担不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告李德海应在本判决生效之日起十日内向原告彭培漳偿还借款10万元及利息（以10万元为基数，自2017年8月20日起，按月息2%计至实际清偿之日止）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3033.33元（已由原告预交），由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到交费通知书次日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。（本页无正文）审 判 长  刘 影人民陪审员  张慧英人民陪审员  周伟珍二〇一九年十月十八日书 记 员  华 齐
广东省深圳前海合作区人民法院民 事 裁 定 书(2019)粤0391民初5143号之一原告：周静，女，1972年9月21日出生，香港特别行政区居民，委托诉讼代理人：周田，北京市浩天信和（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：高明磊，北京市浩天信和（深圳）律师事务所律师。被申请人：周鑫，男，汉族，1975年1月8日出生，住址黑龙江省五常市，原告周静与被告周鑫民间借贷纠纷一案,本院于2019年9月23日立案，原告周静以与被告达成和解为由向本院申请撤诉。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的诉讼权利和实体权利，原告申请撤诉，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项、《诉讼费用交纳办法》第十五条之规定，裁定如下：准许原告周静撤诉。案件受理费人民币12564元，实际收取为人民币0元。审判长 张 珂审判员 刘 颖审判员 王 云二〇一九年十月三十一日书记员 丁云斐
河南省太康县人民法院结 案 通 知 书(2019)豫1627执2162号关于谢坤申请执行张华杰同居关系析产纠纷一案，民事判决书已经发生法律效力，由于被执行人没有履行法律文书确定的义务，申请人向本院申请执行，本院立案执行。在执行过程中，被执行人履行了生效法律文书确定的义务，本案执行完毕。本院认为，本院生效法律文书确定的内容已经全部执行完毕，依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（1）项的规定，现通知如下：本案执行完毕，予以结案。二〇一九年十月十日
河南省太康县人民法院结 案 通 知 书(2019)豫1627执1847号关于王某东申请执行刘某、徐文才民间借贷纠纷一案，民事判决书已经发生法律效力，由于被执行人没有履行法律文书确定的义务，申请人向本院申请执行，本院立案执行。在执行过程中，被执行人履行了生效法律文书确定的义务，本案执行完毕。本院认为，本院生效法律文书确定的内容已经全部执行完毕，依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（1）项的规定，现通知如下：本案执行完毕，予以结案。二〇一九年十月十七日
河南省太康县人民法院结 案 通 知 书（2019）豫1627执1582号关于申请人孙振江与陈刚丁租赁合同纠纷一案，民事判决书已经发生法律效力。在执行过程中，被执行人接到本院执行通知书和报告财产令后，自动履行了生效法律文书确定的义务，本案执行完毕。本院认为，本案民事判决书确定的内容已经全部执行完毕，依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》笫108条第(l)项的规定，现通知如下：本案执行完毕，予以结案。二〇一九年十月十日
海南省第一中级人民法院 刑 事 裁 定 书 （2019）琼96刑更1243号 罪犯洪培，男，1990年3月17日出生，汉族，海南省海口市人，大专文化，职员，捕前住海口市琼山区振发路凤翔花园B区。现在海南省新康监狱服刑。 海南省海口市中级人民法院于2017年6月8日作出（2017）琼01刑初2号刑事判决，以被告人洪培犯故意伤害罪，判处有期徒刑六年。该判决已发生法律效力。罪犯洪培于2017年7月11日入监服刑。服刑期间，首报减刑。刑期执行至2022年5月8日止 执行机关海南省新康监狱于2019年10月11日提出减刑建议书，报送本院审理。本院于2019年10月11日立案受理后，依法组成合议庭进行书面审理。现已审理终结。 执行机关海南省新康监狱以罪犯洪培在刑罚执行期间确有悔改表现为由，建议对其减去有期徒刑六个月。 海南省人民检察院对执行机关报请的减刑建议无异议。 经审理查明，罪犯洪培在服刑期间，认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育，积极参加劳动，努力完成劳动任务。罪犯洪培自2017年9月起至2019年2月止，累计考核18个月，共获得3个表扬。 上述事实有执行机关提交的刑事判决书、执行通知书、罪犯评审鉴定表、罪犯计分考核奖惩表、罪犯奖惩审批表、减刑建议书、减刑审核表等证据证实，本院予以确认。 本院认为，罪犯洪培能够认真遵守监规纪律，自觉接受教育改造，积极参加学习和各项生产劳动，较好地完成监狱交给的劳动任务，确有悔改表现，符合减刑条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条第一款、第七十九条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十三条第二款之规定，裁定如下： 对罪犯洪培减去有期徒刑六个月(减刑后刑期执行至2021年11月8日止)。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长 陈焕利 审 判 员 符 兴 审 判 员 未 锋 二〇一九年十月二十三日 法官助理 吕志飞 书 记 员 张裕和 附：相关法律条文 《中华人民共和国刑法》 第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑： （一）阻止他人重大犯罪活动的； （二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的； （三）有发明创造或者重大技术革新的； （四）在日常生产、生活中舍己救人的； （五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的； （六）对国家和社会有其他重大贡献的。 …… 第七十九条对于犯罪分子的减刑，由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。人民法院应当组成合议庭进行审理，对确有悔改或者立功事实的，裁定予以减刑。非经法定程序不得减刑。 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百七十三条……
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初25192号原告：李顺民，男，汉族，1957年7月28日出生，住址广东省深圳市福田区，委托诉讼代理人：梁伟忆，广东邦仪律师事务所律师。被告：廖崇东，男，汉族，1968年3月18日出生，住址广东省深圳市福田区，原告李顺民与被告廖崇东民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月17日立案后，依法适用普通程序，于2019年8月16日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人梁伟忆到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉讼请求：1.被告归还原告欠款8万元以及约定利息1万元；2.被告支付未能按约还款期间的银行利息1万元；3.被告承担本案诉讼费以及原告因本诉讼所支付的其他如财产保全费相关费用。本案相关情况一、借款合同（借条）成立时间：无借条。二、借款合同（借条）约定的借款金额、利息、期限：未约定。三、实际出借款项时间、金额：2012年3月31日现金支付3万元；2012年4月2日银行转账支付4万元；2012年4月8日银行转账支付2万元；2012年4月15日银行转账支付1万元。四、还款情况：已还款2万元。2017年1月9日，被告承诺剩余8万元于每月15日前偿还5000元直至清偿为止，并支付四年以来需付利息1万元。判决结果本院认为：合法的借贷关系受法律保护。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，应承担不利的法律后果。原告提交的各项证据能够相互印证，足以形成证据链，证明被告尚欠原告借款本金8万元（10万元－2万元）及利息1万元，本院予以确认。被告承诺剩余8万元于每月15日前偿还5000元直至清偿为止，即最后一笔还款日为2018年4月15日（8万元÷5000元=16个月）。被告逾期未还款的违约行为给原告造成了资金占用损失，故原告有权要求被告偿还借款本金8万元及以8万元为基数，自2018年4月16日起，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计至实际清偿之日止的利息，但总额应以1万元为限。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告廖崇东应在本判决生效之日起十日内向原告李顺民偿还借款8万元及利息1万元（此后利息以8万元为基数，自2018年4月16日起，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计至实际清偿之日止，但总额应以1万元为限）；二、驳回原告李顺民的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元（已由原告预交），由被告负担。本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。当事人提出上诉的，应在收到上诉费缴费通知之次日起七日内预交上诉案件受理费，逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 李         绎人民陪审员 周伟珍人民陪审员张慧英二〇一九年十月八日书 记 员 华         齐
广东省深圳前海合作区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0391民初1652号原告：徐国华，男，1969年11月1日出生，汉族，住山东省临沂市兰山区。委托诉讼代理人：张连聪，系原告单位推荐的公民。被告：远英出国服务有限公司，住所地广东省深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）。法定代表人：陈国梁，该公司总经理。被告：陈国梁，男，1987年1月31日出生，满族，住江苏省苏州市姑苏区。原告徐国华与被告远英出国服务有限公司（以下简称远英公司）、陈国梁教育培训合同纠纷一案，本院于2019年3月22日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月11日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张连聪到庭参加了诉讼。被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求，请求判令：1.解除双方协议且两被告连带偿还原告费用55000元；2.本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由：2018年4月12日，原告与被告远英公司签订《修士直考保录班学员协议》，由被告远英公司向原告提供课程及服务并保证被录取，费用共计55000元。协议签订后，原告及时支付了全部费用55000元。因被告远英公司内部经营发生问题，导致课程及服务无法进行，被告远英公司已构成根本违约。原告多次要求被告远英公司退还费用，但被告远英公司拒绝退还。被告陈国梁作为被告远英公司唯一出资自然人股东，其在退还其他学员学费时使用个人账户退还费用，被告远英公司亦无专业财务人员，学费全部由被告远英公司管理，其个人财产与被告远英公司财产混同，其应与被告远英公司承担连带责任。为此，特诉至本院，以实现诉讼请求。两被告未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了《修士直考保录班学员协议》、收据、严正声明、联合声明、续签/转班/退费方式和流程、退费方案等证据，根据审查确认的证据和原告的当庭陈述，本院认定事实如下:1.2018年4月12日，原告与被告远英公司签署了《修士直考保录班学员协议》，报名课程名称为日本大学修士直考定制签约TOP30保证班，并约定了被告远英公司应向原告提供的课程及服务，原告需要向被告远英公司支付课程费55000元。2.2018年4月12日，原告向被告远英公司支付课程费55000元，被告远英公司向原告出具了收据。原告主张被告远英公司未向其提供任何课程和服务。3.原告提供了一份案外人远英学研株式会社发出的《严正声明》复印件，落款日期为2018年9月30日，主要内容为：因远英学研株式会社（以下简称远英学研）与小莺出国在教学及教务售后等方面产生多次严重分歧，远英学研解除与小莺出国品牌及其相关公司的一切合作。4.原告提供了一份由被告远英公司与远英学研向学员和家长发出的《小莺出国及远英学研双方联合声明》复印件，落款日期为2018年10月3日，主要内容为：小莺出国即被告远英公司与远英学研自声明日起，解除双方公司层面一切合作。关于在籍学员后续授课问题：远英学研将负责现在在籍学员的正常授课直至原合同结束；但由于双方解除合作，自声明日起远英学研将不再对小莺出国方签约的新学员提供任何私塾课程。关于在籍学员合同处理方式：在籍学员可以与小莺出国方解约，对已上课时进行清算，交由法务审批后办理退费，退还剩余未上部分课程和服务费用；也可以选择继续学习办理服务转移手续。5.被告远英公司成立于2017年5月18日，系自然人独资公司，被告陈国梁系被告远英公司唯一股东。本院认为，原告与被告远英公司签订的《修士直考保录班学员协议》是双方真实的意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。依法成立的合同对当事人均具有法律约束力，当事人均应按照合同履行各自的义务。原告向被告远英公司支付了课程费55000元，被告远英公司应提供合同项下的各项课程及服务。被告远英公司作为合同义务履行方，被告远英公司应对其已履行合同义务承担举证责任，但被告未提交证据证明，应承担举证不力的法律后果。因此，本院对原告主张被告远英公司未依约履行合同义务的事实予以采信。被告远英公司未依约履行提供课程和服务的义务，导致原告合同目的无法实现，根据合同法第九十四第（四）项的规定，原告有权解除合同。合同解除后，原告有权要求返还课程费。原告主张被告远英公司应返还的课程费为55000元，被告未提交反证予以推翻，故本院对原告主张的该金额予以认定。根据《中华人民共和国公司法》第六十三条的规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。本案中，被告陈国梁为被告远英公司的唯一股东，其未提交任何证据证明公司财产独立于股东自己财产，应承担举证不能的不利后果，故被告陈国梁应对被告远英公司的债务承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（四）项、第九十七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告徐国华与被告远英出国服务有限公司于2018年4月12日签订的《修士直考保录班学员协议》；二、被告远英出国服务有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内退还原告徐国华课程费55000元；三、被告陈国梁对上述判项二确定的被告远英出国服务有限公司应承担的债务承担连带清偿责任。如两被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1175元，由两被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  林 艳人民陪审员  杨福才人民陪审员  高敏芝二〇一九年十月二十日法官助理**书记员王迪
濮阳县人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫0928执恢665号申请人：濮阳县农村信用合作联社小集信用社。负责人：郝显伟，该社主任。委托代理人：郭培选，男，1970年1月19日出生，汉族，住濮阳县，该社信贷员。被执行人：于拥政，男，1979年10月2日出生，汉族，住濮阳市华龙区。被执行人：于军政，男，1977年7月9日出生，汉族，住长垣县浦东区。被执行人：于明明，女，1989年4月16日出生，汉族，住濮阳市华龙区。本院在强制执行濮阳县农村信用合作联社小集信用社与于拥政、于军政、于明明金融借款合同纠纷一案，经调查，申请人的申请没有法律依据。申请人未在法定期限内提出对被执行人的申请执行。故依照最高人民法院《关于执行立案、结案若干问题的意见》第十四条第六项，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）第十八条第三项规定，裁定如下：驳回濮阳县人民法院作出的（2014）濮民金初字第65号民事判决书的执行。本裁定送达后立即生效。审判长  赵宏增审判员  赵刚身审判员  郭永杰二〇一九年十月十七日书记员  韩忠信
山东省青岛市李沧区人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁0213民初6457号原告：绿城物业服务集团有限公司青岛分公司，住所地青岛市李沧区铜川路116号，统一社会信用代码91370213679050281H。法定代表人：樊明涛，职务总经理。委托诉讼代理人：刘颖颖，山东加舜律师事务所律师。委托诉讼代理人：周世翠，山东加舜律师事务所实习律师被告：高振英，女，汉族，住青岛市李沧区。原告绿城物业服务集团有限公司青岛分公司与被告高振英物业服务合同纠纷一案，本院于2019年10月17日立案。原告于2019年10月21日向本院提出撤诉申请，申请撤回对被告的起诉。本院认为，原告的申请符合有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告绿城物业服务集团有限公司青岛分公司撤诉。案件受理费628元，减半收取314元（原告已预交），由原告绿城物业服务集团有限公司青岛分公司负担。审判员  周瑾二〇一九年十月二十一日法官助理张蕾书记员方婷婷
河北省沧州市运河区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0903民初2803号原告：李永祎，男，汉族，1996年12月1日出生，住沧州市献县。委托诉讼代理人：常蒙菁，河北卓强律师事务所律师。被告：中国平安财产保险股份有限公司珠海中心支公司。统一社会信用代码：914404007077899065。负责人：马志鹏，该公司总经理。委托诉讼代理人：张永恒，河北傲宇律师事务所律师。原告李永祎与被告中国平安财产保险股份有限公司珠海中心支公司保险合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人常蒙菁及被告的委托诉讼代理人张永恒到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告车辆损失382495元。2、诉讼费、鉴定费由被告承担。事实和理由:2019年3月31日23时34分，原告驾驶冀Ｊ×××××号小型轿车沿解放路由东向西行驶至与开元大道交叉口西侧时，与由北向南步行横过机动车道的陈风霞发生交通事故，此事故致原告车辆损坏，沧州市公安交通警察支队一大队作出第130903120190000059号交通事故认定书，认定李永祎、陈风霞负同等责任。原告驾驶车辆冀Ｊ×××××在被告保险公司投保机动车损失险，保险金额为80万，并投有不计免赔，保险期间为2018年7月12日至2019年7月11日，事故发生在有效的保险期间内。因车损赔偿事宜原被告无法达成一致意见，原告依《民事诉讼法司法解释》第21条之规定：“因财产保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，可以由保险事故发生地人民法院管辖”诉至贵院，请贵院支持原告的诉讼请求。被告辩称，1、首先确认双方的保险合同关系是否成立并生效。2、对于原告主张的车损不客观、不合理，我方要求对车损重新鉴定。由于鉴定部分零部件与本次事故无关联性，所以我方申请零部件因果关系鉴定。3、对于原告合理合法损失，按照事故责任进行赔付。4、诉讼费、鉴定费不属于保险责任，我司不予赔付。经审理查明，2019年3月31日23时34分，原告李永祎驾驶冀Ｊ×××××号小型轿车沿沧州市解放路由东向西行至与开元大道交叉口西侧时，与由北向南步行横过机动车道的陈风霞发生交通事故，致一车损坏、陈风霞死亡。经沧州市公安交通警察支队一大队认定，李永祎、陈风霞负此次事故的同等责任。另查明，原告李永祎系冀Ｊ×××××号车辆的所有人，在被告处投保限额为800000元的机动车损失险，并不计免赔。事故发生在保险期间。保单约定的第一受益人中国工商银行股份有限公司石家庄开发区支行同意被告将保险理赔款给付原告李永祎。又查明，经原告申请，本院依法委托信德保险公估有限公司对冀Ｊ×××××号车辆车损进行鉴定，经鉴定，该车车损为355795元。原告支付鉴定费24900元。原告因此次事故支付施救费1800元。再查明，在本案审理过程中，被告申请对冀Ｊ×××××号车零部件项目损坏成因进行因果关系鉴定，在鉴定过程中，被告撤回了鉴定申请。本院认为，原告所有的冀Ｊ×××××号车辆发生交通事故，造成车辆损坏，该事故车在被告处投保了车辆损失险，故对于原告涉案车辆的损失应由被告在车辆损失险限额内赔偿。关于原告主张的车损，被告虽对车损鉴定持有异议,但未在本院限定的期间内申请鉴定人出庭，而该鉴定报告系经法定程序由有相应资质的鉴定人员依法作出；被告申请对该车零部件项目损坏成因进行因果关系鉴定，但在鉴定过程中，又撤回了鉴定申请，故本院对该车损公估报告予以认定。施救费为实际发生的必要合理费用，本院对此予以认定。鉴定费为确定保险标的的损失程度所支付的必要、合理费用，被告应予赔付。综上，被告应赔付原告保险理赔款共计382495元（355795+24900+1800）。依照《中华人民共和国保险法》第十条、第五十七条、第六十四条之规定，判决如下：被告中国平安财产保险股份有限公司珠海中心支公司赔付原告李永祎保险理赔款382495元。（限判决生效后十日内履行完毕）如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3519元，由被告中国平安财产保险股份有限公司珠海中心支公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审判员  李文慧二〇一九年十月十八日书记员  贾汉青
江苏省南京市玄武区人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0102民再61号原审原告：夏靖，男，1970年3月1日生，汉族，住北京市朝阳区。原审被告：张小兵，男，1978年10月20日生，汉族，户籍地在南京市江宁区。原审原告夏靖与原审被告张小兵民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月26日做出的（2016）苏0102民初2238号民事判决书已经发生法律效力。经本院院长提交审判委员会讨论决定，本院于2019年10月12日作出（2019）苏0102民监86号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭审理本案。原审原告夏靖向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款剩余本金26343.2元，并按年利率24%支付自2014年2月15日起至付清日止的利息、违约金（暂计算至2016年1月31日止为12384.27元）；2.被告支付原告为实现债权支出的律师费1981元；3.本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年9月18日，被告与信和汇金信息咨询（北京）有限公司（以下简称信和汇金公司）、信和汇诚信用管理（北京）有限公司（以下简称信和汇诚公司）、信和惠民投资管理（北京）有限公司（以下简称信和惠民公司）签订《信用咨询及管理服务协议》，载明被告为甲方，信和汇金公司为乙方，信和汇诚公司为丙方，信和惠民公司为丁方，甲方经丁方推荐，与特定的出借人签署借款协议。同日，被告以经营为由经信和惠民公司推荐向原告借款，约定：借款本金数额35014.8元，每月偿还数额3268.05元，分12个月偿还，还款日为每月15日，还款起止日期2013年10月15日至2014年9月15日，协议还约定了逾期还款的罚息、违约金等事项。上述协议签订后，原告于2013年9月25日按照协议约定扣除向信和汇金公司、信和汇诚公司、信和惠民公司支付的咨询费、审核费、服务费共计5014.8元后，将30000元汇入被告指定的账户，上述公司也分别出具相应收据。借款协议生效后，被告仅还款13072.2元，后分文未还。鉴于被告的行为已经严重违反协议约定的还款义务，原告可依据协议约定，提前终止借款协议，并要求被告支付余下的所有本金、利息、罚息和逾期违约金，要求被告承担因其未还款而带来的调查费、律师费、诉讼费等原告为实现债权的合理费用。故原告诉至法院，请求判如所请。本院再审认为，人民法院立案后，发现涉嫌犯罪的，应当驳回起诉，并将涉嫌犯罪的线索，材料移送公安或者检察机关，现原审原告夏靖可能涉嫌犯罪。经本院审判委员会讨论决定，依照最高人民法院《关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款之规定，裁定如下：一、撤销本院（2016）苏0102民初2238号民事判决书。二、驳回原审原告夏靖的起诉。三、本案全案移送公安机关侦查。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。审判长  郑荣审判员  崔颢审判员  高飞二〇一九年十月十五日书记员  秦璇
广东省珠海市金湾区人民法院行 政 裁 定 书(2019)粤0404行初342号原告：朱东萍，女，1967年8月22日出生，汉族，住广东省深圳市福田区，被告：珠海市不动产登记中心，住所地：珠海市香洲区。法定代表人：刘晨光，主任。第三人：郭伟伟，男，1967年10月20日出生，汉族，住深圳市福田区，第三人：中国工商银行股份有限公司韶关南门支行，住所地：韶关市北江路2栋。法定代表人：邱志雄。原告朱东萍诉被告珠海市不动产登记中心、第三人郭伟伟、中国工商银行股份有限公司韶关南门支行房屋登记管理一案，本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。在本案审理过程中，原告于2019年9月24日向本院申请撤回对被告珠海市不动产登记中心的起诉。本院经审查认为,原告朱东萍的撤诉申请系其真实的意思表示，且未违反法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百零一条第一款第十项之规定，裁定如下：准许原告朱东萍撤回起诉。案件受理费人民币50元，减半收取人民币25元，由原告朱东萍负担。审判长 程 怡审判员 吴作栋审判员 吴郁郁二〇一九年十月二十五日法官助理赵峰霞书记员官海纯
内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）内0602民初3928号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司鄂尔多斯分行。 统一社会信用代码：XXXXX。 负责人：王某，系该行行长。 地址：东胜区铁西区迎宾路9号汇能大厦D座。 被告：李某。 身份证号：×××。 被告：越某。 身份证号码：×××。 原告上海浦东发展银行股份有限公司鄂尔多斯分行与被告李某、越某合同纠纷一案，本院立案后依法适用简易程序。 本院在审理过程中认为，案件事实较为复杂，不宜适用简易程序进行审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条的规定，裁定如下： 本案转为普通程序。 审 判 长 增格嘎力布 审 判 员 樊 利 琴 人民陪审员 斯琴 巴拉 二〇一九年十月七日 书 记 员 王 雨 雨
安徽省宿州市埇桥区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)皖1302执4264号 申请执行人：宿州经济技术开发区管理委员会,,住宿州经济技术开发区金海大道8号，机构代码:11341300734962823P。 法定代表人:沈志刚。 被执行人：宿州马到成功园林绿化有限公司,住安徽省宿州市金海街道丁李村沱河李西组93号,机构代码:91341300MA2MYMMM69。 法定代表人:马术刚。 被执行人：马术刚,男,1973年11月18日出生,汉族,住安徽省宿州市埇桥区。 本院在执行申请执行人宿州经济技术开发区管理委员会与宿州马到成功园林绿化有限公司、马术刚土地租赁合同纠纷一案中，现因被执行人宿州马到成功园林绿化有限公司、马术刚未能履行生效法律文书所确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、第二百四十六条、第二百四十七条、第二百五十三条之规定，裁定如下： 一、被执行人宿州马到成功园林绿化有限公司、马术刚立即履行(2019)皖1302民初1466号民事判决书所确定的全部义务。 二、冻结、扣划被执行人宿州马到成功园林绿化有限公司、马术刚的银行存款299163元或扣留、提取其同等数额的财产（详见协助执行通知书）。 三、查封、扣押、冻结被执行人宿州马到成功园林绿化有限公司、马术刚所有的价值为299163及其相应的利息费用的财产。（详见协助执行通知书或者查封扣押清单）。查封被执行人宿州马到成功园林绿化有限公司、马术刚名下车辆的，限被执行人宿州马到成功园林绿化有限公司、马术刚收到本裁定书十日内将被查封车辆交至安徽省宿州市埇桥区人民法院。 四、人民法院冻结被执行人的存款及其他资金期限不超过一年，查封车辆等动产的期限不超过二年，查封房屋等不动产期限不超过三年。申请执行人如果申请延长期限的，应在上述查封、冻结期限届满前十日内向本院书面提出继续查封、冻结的申请，逾期视为申请执行人自愿放弃申请延长期限的权利。 本裁定立即执行。 审判员  王秋灵 二〇一九年十月十八日 书记员  余 佳
盘锦市双台子区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1102民初2075号 原告：李淑荣，女，汉族，1980年9月16日出生，无职业，现住辽宁省盘锦市双台子区。 被告：辽宁中珠房地产开发有限公司，住所地：盘锦市双台子区双星路东五金机电汽配城2-603室，现地址为双台子区铁东街道中珠天琴湾11栋1-101。 法定代表人：许德来，该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：于青，女，汉族，1989年3月26日出生，该公司员工，现住辽宁省盘山县。 委托诉讼代理人：**，男，汉族，1987年3月13日出生，该公司员工，现住辽宁省盘锦市双台子区。 原告李淑荣诉被告辽宁中珠房地产开发有限公司（以下简称中珠公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李淑荣、被告委托诉讼代理人于青、**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李淑荣向本院提出诉讼请求：判令被告向原告支付违约金1万元（从违约之日至起诉之日）。事实与理由：原告于2016年6月01日与被告签订商品房买卖合同，购买了被告开发建造的位于中珠天琴湾的一套商品房，2016年10月原告正式入住。但被告违反购房合同第20条规定，致使原告未能在所购房屋交付之日起1年内取得该房屋所有权证书。根据相关法律规定，诉至法院。 被告辩称：1、答辩人对被答辩人提出的诉讼请求不认可，被答辩人提出的1万元赔偿数额是在没有任何事实依据的情况下提出的无理要求，请求法院依法驳回被答辩人的诉讼请求； 2、答辩人没有违反购房合同约定，造成被答辩人房屋所有权证书没有办理下来的原因：是因为政府不履行合同的原因造成的，属于不可抗力的原因。具体事实是：双台子区政府没有按照当时与答辩人签订的《盘锦市铁东新城项目合同书》补充合同（二）中第四项、第六项履行而造成的。 综上所述，因为双台子区政府违约，给答辩人造成了不可抗拒的力量。没有给答辩人对接城市基础设施中的“电力外网”接入小区工程，造成了现在被答辩人的房屋所有权证书办理不了。所以请求法院依法驳回被答辩人的诉求。 本院经审查认定事实如下：原、被告于2016年6月01日签订《商品房买卖合同（预售）》，合同约定原告购买被告开发建造的位于中珠天琴湾5-2-2003室房屋，房屋总价款371,429.00元。合同的第八章第二十条第（二）项对违约条款作了明确约定，即“因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起1年内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第1种方式处理：1、买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.1的违约金”。合同签订后，原告足额向被告交纳了购房款371,429.00元，并于2016年7月16日办理入住。但截止到起诉之日，被告尚未为原告办理房屋所有权证书。 另查：庭审中被告向本院提供了其与盘锦市双台子区人民政府签订的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》，抗辩称房屋所有权证书没有办理下来系因为政府不履行与被告签订的合同义务，属于不可抗力。 本院所确认的上述事实，有原告提供的《商品房买卖合同（预售）》复印件、收款收据（复印件）、购房款发票（复印件）、入住通知单（复印件），被告提供的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》（复印件）及原、被告当庭陈述笔录在卷为凭，经开庭审查及质证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法、有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告已向被告交纳足额购房款，被告未按合同约定期限为原告办理房屋所有权证书，根据合同第八章第二十条第（二）项的规定，被告应承担相应的违约责任。关于违约金数额的问题，原、被告已在《商品房买卖合同（预售）》中对违约金的计算方式做了明确约定，即“因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起1年内取得该商品房的房屋所有权证书的……买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.1的违约金”，原告于2016年7月16日办理入住，按照合同约定，2017年7月16日完成房屋所有权登记的期限届满，原告主张违约金从违约之日起计算至起诉之日止，故被告应从2017年7月17日起至2019年10月11日（816天），以371,429.00元为基数按照日万分之0.1的利率向原告支付违约金，违约金的数额为371,429.00元×0.1/10000×816天=3,030.86元。 关于被告在庭审中抗辩称未按合同约定为原告办理房屋所有权证书系政府原因、系不可抗力，且提交了其与盘锦市双台子区人民政府签订的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》以证明其辩解，但本院认为其提供的合同不足以证明其逾期给原告办理房屋所有权证书的原因系由于市政基础设施（配电外网）建设不到位造成的，且依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十条第二款相关规定，被告所述情况并非不可抗力，故被告的抗辩本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百二十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告辽宁中珠房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内一次性给付原告李淑荣违约金3,030.86元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由被告辽宁中珠房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。 审判员  裴相军 二〇一九年十月二十九日 书记员  季 琛
盘锦市双台子区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1102民初2062号 原告：李杨，男，汉族，1994年8月8日出生，无职业，住：盘锦市双台子区。 委托诉讼代理人：杨玉杰，女，1968年3月11日出生，汉族，无业，住：盘锦市双台子区，与被代理人系母子关系。 被告：辽宁中珠房地产开发有限公司，住所地：盘锦市双台子区双星路东五金机电汽配城2-603室，现地址为双台子区铁东街道中珠天琴湾11栋1-101。 法定代表人：许德来，该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：赵明，该公司法律顾问。 原告李杨与被告辽宁中珠房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李杨的委托诉讼代理人杨玉杰、被告辽宁中珠房地产开发有限公司的委托诉讼代理人赵明到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告从违约之日到起诉之日的违约金人民币10,000元;2、本案的涉诉费用由被告承担。事实和理由：原告于2016年4月25日与被告签订商品房买卖合同，购买了被告开发建造的位于中珠天琴湾4-1-2604室房屋。2016年5月4日原告正式入住。但被告违反双方签订的《商品房买卖合同（预售）》第20条规定，致使原告未能在所购房屋交付之日起1年内取得该房屋的所有权证书。 被告辩称：1、原告提出的1万元赔偿数额是在没有任何事实依据的情况下提出的无理要求，请求法院依法驳回被答辩人的诉讼请求。2、被告没有违反购房合同约定，造成被告房屋所有权证书没有办理下来的原因：是因为政府不履行与被告签订的合同规定的义务，属于不可抗力的原因。 本院经审理认定事实如下：原、被告于2016年4月25日签订《商品房买卖合同（预售）》，原告购买被告开发建造的位于中珠天琴湾4-1-2604室房屋，2016年12月30日原告交纳购房款金额人民币327,522元。原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》第八章第二十条（二）项约定：因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起1年内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第1种方式处理：1、买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.1的违约金。截止到起诉之日，被告尚未为原告办理房屋所有权证书。另查，被告于2016年5月4日通知原告办理入住，按照合同约定，被告于2017年5月5日违约，从违约之日至起诉之日共计889天。 本院所确认的上述事实，有原告提供的《商品房买卖合同（预售）》复印件、购房款收据、中珠天琴湾二期入住通知单及双方当事人当庭陈述笔录在卷为凭，经开庭审查，本院予以采信。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效,双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于被告是否存在违约行为及违约金的数额认定问题，原、被告已在《商品房买卖合同（预售）》中对违约金的计算方式做了明确约定，即“因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起1年内取得该商品房的房屋所有权证书的……买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.1的违约金”，原告于2016年5月4日入住，按照合同约定，被告于2017年5月5日违约，故被告应从2017年5月5日起至2019年10月11日（共计889天）止以327,522元为基数按照日万分之0.1向原告支付违约金，原告主张人民币10,000元的违约金无事实和法律依据，本院不予支持。关于被告提出的造成己方违约的事由系第三方的原因，本院认为不属于不可抗力，故被告的抗辩理由本院不以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百二十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告辽宁中珠房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内一次性给予原告李杨违约金人民币2,915.92元（人民币327,522元×0.1/10000×889天）。 二、驳回原告李杨的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由被告辽宁中珠房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。 审判员 王 飞 二〇一九年十月二十九日 书记员 周晓曼
江苏省南京市玄武区人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0102民再14号原审原告：夏靖，男，1970年3月1日生，汉族，住北京市朝阳区。原审被告：林雁，男，1975年8月4日生，汉族，户籍地在南京市鼓楼区。原审原告夏靖与原审被告林雁民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月26日做出的（2016）苏0102民初2191号民事判决书已经发生法律效力。经本院院长提交审判委员会讨论决定，本院于2019年10月12日作出（2019）苏0102民监39号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭审理本案。原审原告夏靖向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款剩余本金5835.8元，并按年利率24%支付自2014年7月1日起至实际还清款项之日止的利息、罚息、违约金（暂计至2015年12月31日为2100.89元）；2.被告支付原告为实现债权支出的律师费1000元；3.本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年9月5日，被告与信和汇金信息咨询（北京）有限公司（以下简称信和汇金公司）、信和汇诚信用管理（北京）有限公司（以下简称信和汇诚公司）、信和惠民投资管理（北京）有限公司（以下简称信和惠民公司）签订《信用咨询及管理服务协议》，载明被告为甲方，信和汇金公司为乙方，信和汇诚公司为丙方，信和惠民公司为丁方，甲方经丁方推荐，与特定的出借人签署借款协议。同日，被告以资金周转为由经信和惠民公司推荐向原告借款，约定：借款人林雁，出借人夏靖；借款用途为经营；借款本金数额23343.2元，每月偿还数额2178.7元，分12个月偿还，还款日为每月30日，还款起止日期2013年9月30日至2014年8月30日。协议还约定了逾期还款的罚息、违约金等事项。上述协议签订后，原告于2013年9月5日按照协议约定将20000元汇入被告指定的账户，同时按照协议约定向信和汇金公司、信和汇诚公司、信和惠民公司分别支付咨询费1705.03元、审核费267.46元、服务费1370.71元。上述公司也分别出具相应收据。借款协议生效后，被告最后一次还款日是2013年11月30日，尚欠本金5835.8元，后分文未还。鉴于被告的行为已经严重违反协议约定的还款义务，原告可依据协议约定，提前终止借款协议，并要求被告支付余下的所有本金、利息、罚息和逾期违约金，要求被告承担因其未还款而带来的调查费、律师费、诉讼费等原告为实现债权的合理费用。故原告诉至法院，请求判如所请。本院再审认为，人民法院立案后，发现涉嫌犯罪的，应当驳回起诉，并将涉嫌犯罪的线索，材料移送公安或者检察机关，现原审原告夏靖可能涉嫌犯罪。经本院审判委员会讨论决定，依照最高人民法院《关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款之规定，裁定如下：一、撤销本院（2016）苏0102民初2191号民事判决书。二、驳回原审原告夏靖的起诉。三、本案全案移送公安机关侦查。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。审判长  郑荣审判员  崔颢审判员  高飞二〇一九年十月十八日书记员  秦璇
江苏省南京市玄武区人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0102民再17号原审原告：夏靖，男，1970年3月1日生，汉族，住北京市朝阳区。原审被告：吴文斌，男，1966年12月25日生，汉族，户籍地在南京市江宁区。原审原告夏靖与原审被告吴文斌民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月2日做出的（2016）苏0102民初2194号民事判决书已经发生法律效力。经本院院长提交审判委员会讨论决定，本院于2019年10月12日作出（2019）苏0102民监42号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭审理本案。原审原告夏靖向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告之间签订的《借款协议》（合同编号：0025010218）；2、被告一次性偿还原告借款剩余本金人民币19752.67元并支付自2013年12月1日起至实际还清款项之日止的利息、违约金、罚息，暂计算到2015年12月31日止约为人民币9876.34元（利息按年利率24%计算），共计人民币29629元；3、被告支付原告为实现债权支出的律师费人民币1737元；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年9月6日，被告与信和汇金信息咨询（北京）有限公司（以下简称‘汇金公司’）、信和汇诚信用管理（北京）有限公司（以下简称‘汇诚公司’）、信和惠民投资管理（北京）有限公司（以下简称‘惠民公司’）签订“信用咨询及管理服务协议”（协议编号0025010218），载明被告为甲方，汇金公司为乙方、汇诚公司为丙方、惠民公司为丁方，甲方在经丁方推荐，与特定的出借人签署借款协议。同日被告以资金周转为由经丁方推荐向原告借款，在江苏省南京市新街口签订《借款协议》（合同编号0025010218）一份。协议约定：借款人：吴文斌，出借人：夏靖。借款用途：经营。借款本金数额为人民币23703.20元，每月偿还数额2176.75元。还款分期月数12个月，还款日每月30日，还款起止日期为2013年9月30日至2014年8月30日。协议还约定了逾期还款的罚息和违约金等事项。上述协议签订后，原告于2013年9月9日按照协议约定将20000元汇入被告指定的账户，同时按照协议约定，汇金公司支付咨询费1888.63元，向汇诚公司支付审核费296.26元，向惠民公司支付服务费1518.31元，上述公司也分别出具相应收据。借款协议生效后，被告最后一次还款日是2013年11月30日，尚欠本金19752.67元，后分文未还。故诉来法院。本院再审认为，人民法院立案后，发现涉嫌犯罪的，应当驳回起诉，并将涉嫌犯罪的线索，材料移送公安或者检察机关，现原审原告夏靖可能涉嫌犯罪。经本院审判委员会讨论决定，依照最高人民法院《关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款之规定，裁定如下：一、撤销本院（2016）苏0102民初2194号民事判决书。二、驳回原审原告夏靖的起诉。三、本案全案移送公安机关侦查。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。审判长  郑荣审判员  崔颢审判员  高飞二〇一九年十月十八日书记员  秦璇
河北省任丘市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0982民初4264号原告：石家庄市瑞达物业服务有限公司任丘分公司。地址：任丘市新华路南关村。负责人：郝华兵，该公司经理。委托诉讼代理人：马昭，河北华友律师事务所律师。被告：刘立新，女，1969年12月14日出生，汉族，住任丘市。原告石家庄市瑞达物业服务有限公司任丘分公司（以下简称“瑞达物业任丘分公司”）与被告刘立新物业服务合同纠纷一案，本院于2019年8月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告瑞达物业任丘分公司委托代理人马昭到庭参加诉讼。被告刘立新经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告瑞达物业任丘分公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付2015年3月15日至2019年3月14日的物业服务费共6962.6元，违约金2088.7元，共计9051.3元（违约金计算至缴清物业服务费和违约金之日止）；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：被告刘立新系任丘市盛世郡住宅小区的业主，原告所属的职能部门盛世郡小区物业管理处代表原告与被告签订了《盛世郡住宅小区物业服务合同》，并负责本小区的物业管理使用和维护、收取物业服务费用等工作。物业服务合同第9条约定物业管理服务费收取的具体标准如下：1、高层住宅按建筑面积每月0.9元／平方米；2、电梯运行、维修费按每月0.3元／平方米；3、储藏间按建筑面积每月0.4元／平方米，4、地下停车位管理服务费每辆车每月25元；7、生活垃圾清运费每月3元。第22条约定了滞纳金按每日总欠费的1%的标准计算，考虑滞纳金计算过高，原告按总欠费的30%计算违约金。被告的房屋面积为118.38方米，一年的物业服务费应为1740.6元，四年的物业服务费共计6962.6元，违约金2088.7元，共计9051.3元。在被告欠费期间，原告按合同约定对物业进行管理使用和维护等一系列工作，在原告提供服务的同时，被告2015年3月15日至2019年3月14日四年未交物业服务费，经原告工作人员多次催促未果。为维护原告的合法权益，依据相关法律规定及双方约定，特诉至贵院，望判如所请。被告刘立新未答辩。本院经审理认定事实如下：2014年9月23日，任丘市盛世郡住宅小区的开发商河北宏座房地产开发有限公司与原告签订《前期物业管理协议书》，约定自2014年3月1日起，原告接管该小区物业服务工作，并约定前期物业服务管理收费标准为：1、高层住宅按建筑面积每月0.9元／平方米；2、电梯运行、维修费按每月0.3元／平方米；3、储藏间按建筑面积每月0.4元／平方米；4、地下停车位管理服务费每辆车每月25元；7、生活垃圾清运费每月3元。被告刘立新系任丘市盛世郡小区的业主，其所有的1号楼1单元6层603室房屋建筑面积为118.38平方米，原告下属的盛世郡小区物业管理处与被告签订《盛世郡业主手册》，该手册由《盛世郡住宅小区物业服务合同》、《业主公约》、《服务管理公约细则》、《消防责任书》、《房屋装饰装修管理协议》、《物业服务费及其它费用收缴协议书》等文件组成。其中的《盛世郡住宅小区物业服务合同》第九条约定物业管理服务费的具体标准：1、高层住宅按建筑面积每月0.9元／平方米；2、电梯运行、维修费按每月0.3元／平方米；3、储藏间按建筑面积每月0.4元／平方米；4、地下停车位管理服务费每辆车每月25元；7、生活垃圾清运费每月3元。第十条约定物业管理服务费的交纳时间：即按年收取，每年4月10日前交纳。经原告书面催交，自2015年3月15日至今的物业费被告未交纳。另查明，（2018）冀09民终5310号判决书审理查明，盛世郡住宅小区部分业主多次上访，反映该小区居住环境较差，要求更换物业公司。上述事实，有原、被告陈述，原告提供的《前期物业管理协议书》、《盛世郡住宅小区物业服务合同》、物业管理授权委托书、证明、催缴物业服务费通知书，被告提供的（2018）冀09民终5310号判决书等证据证实。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百二十条规定，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。本案中，原告与被告签订的《盛世郡住宅小区物业服务合同》，系双方的真实意思表示，合法有效，对当事人具有法律约束力。原告应当按照合同约定提供物业服务，被告亦应当按约定给付原告物业服务费。原告虽然提供了物业服务，但其提供的物业服务存在一定瑕疵，双方都存在违约行为，应当各自承担相应的责任。故本院酌定被告按80%比例给付2015年3月15日至2019年3月14日的物业服务费共计5570元（6962.6元*80%）。关于原告主张的违约金，因被告拒交物业服务费的行为与原告提供的物业服务存在瑕疵有关，双方均存在违约情形，故本院对原告此项主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百二十条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决如下：被告刘立新于本判决生效之日起十日内给付原告石家庄市瑞达物业服务有限公司任丘分公司物业服务费5570元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的債务利息。案件受理费25元，由被告刘立新负担20元，原告石家庄市瑞达物业服务有限公司任丘分公司负担5元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审判员  张莎莎二〇一九年十月十七日书记员  张 东
福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽01执710号之一 申请执行人：林辉，男，汉族，1965年4月4日出生，住福建省福州市晋安区。 被执行人：赵笑长，男，汉族，1970年9月10日出生，住北京市朝阳区。 申请执行人林辉与被执行人赵笑长股权转让纠纷一案，本院作出的（2017）闽01民初字387号民事判决书已经发生法律效力,由于被执行人未履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人林辉向本院申请强制执行，申请执行标的为欠款本金人民币1859.8万元及利息、公告费人民币260元等。本院依法立案执行。 在执行过程中，本院向被执行人发出执行通知书和报告财产令等法律文书，责令其履行生效法律文书确定的还款义务并报告财产。本院执行期间，经申请执行人申请，被执行人赵笑长名下股权、房屋、车辆等由山西省阳泉市中级人民法院处置的财产，本院发出参与分配函等待分配。上述财产本院均无法处置。本院通过全国网络执行查控系统及福建法院司法查控系统向金融机构、相关房地产管理机构及市场管理部门查询，及到被执行人的住所地现场调查，均未发现被执行人有可供执行的财产。本院已于2019年5月14日将被执行人纳入失信被执行人名录，并予以限制消费。2019年10月16日，本院将本案的执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行的依据及法律后果等告知申请执行人，听取其对终结本次执行程序的意见。对此，申请执行人未提出异议。 本院认为，鉴于本院采取积极的调查措施，仍未发现被执行人有可供执行的财产，本次执行程序无法继续进行，可予以终结。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本院作出的（2017）闽01民初字387号民事判决的本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 审判长  邱灿明 审判员  王 强 审判员  陈 洁 二〇一九年十月二十六日 书记员  黄赐煌 附主要法律条文: 最高人民法院 关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。 依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
盘锦市双台子区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1102民初2073号 原告：张计勇，男，汉族，1963年6月17日出生，无职业，现住辽宁省盘锦市双台子区。 委托诉讼代理人：张京，男，汉族，1990年1月5日出生，无职业，现住盘锦市双台子区。(与原告为父子关系) 原告：柴亚书，女，汉族，1965年12月23日出生，无职业，现住辽宁省盘锦市双台子区。 被告：辽宁中珠房地产开发有限公司，住所地：盘锦市双台子区双星路东五金机电汽配城2-603室，现地址为双台子区铁东街道中珠天琴湾11栋1-101。 法定代表人：许德来，该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：于青，女，汉族，1989年3月26日出生，该公司员工，现住辽宁省盘山县。 委托诉讼代理人：**，男，汉族，1987年3月13日出生，该公司员工，现住辽宁省盘锦市双台子区。 原告张计勇、柴亚书诉被告辽宁中珠房地产开发有限公司（以下简称中珠公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张计勇委托诉讼代理人张京，被告委托诉讼代理人于青、**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张计勇、柴亚书向本院提出诉讼请求：判令被告向原告支付违约金1万元（从违约之日至起诉之日）。事实与理由：原告于2012年7月16日与被告签订商品房买卖合同，购买了被告开发建造的位于中珠天琴湾的一套商品房，于2015年6月13日签订商品房买卖合同（预售），2015年8月原告正式入住。但被告违反购房合同第20条规定，致使原告未能在所购房屋交付之日起1年内取得该房屋所有权证书。根据相关法律规定，诉至法院。 被告辩称：1、答辩人对被答辩人提出的诉讼请求不认可，被答辩人提出的1万元赔偿数额是在没有任何事实依据的情况下提出的无理要求，请求法院依法驳回被答辩人的诉讼请求； 2、答辩人没有违反购房合同约定，造成被答辩人房屋所有权证书没有办理下来的原因：是因为政府不履行合同的原因造成的，属于不可抗力的原因。具体事实是：双台子区政府没有按照当时与答辩人签订的《盘锦市铁东新城项目合同书》补充合同（二）中第四项、第六项履行而造成的。 综上所述，因为双台子区政府违约，给答辩人造成了不可抗拒的力量。没有给答辩人对接城市基础设施中的“电力外网”接入小区工程，造成了现在被答辩人的房屋所有权证书办理不了。所以请求法院依法驳回被答辩人的诉求。 本院经审查认定事实如下：二原告为夫妻关系，二原告与被告于2015年6月13日签订《商品房买卖合同（预售）》，合同约定二原告购买被告开发建造的位于中珠天琴湾5-1-402室房屋，房屋总价款279,391.00元。合同的第八章第二十条第（二）项对违约条款作了明确约定，即“因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起1年内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第1种方式处理：1、买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.1的违约金”。合同签订后，二原告足额向被告交纳了购房款279,391.00元，并于2015年8月14日办理入住。但截止到起诉之日，被告尚未为二原告办理房屋所有权证书。 另查：庭审中被告向本院提供了其与盘锦市双台子区人民政府签订的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》，抗辩称房屋所有权证书没有办理下来系因为政府不履行与被告签订的合同义务，属于不可抗力。 本院所确认的上述事实，有二原告提供的《商品房买卖合同（预售）》复印件、购房款发票（复印件）、入住通知单（复印件），被告提供的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》（复印件）及原、被告当庭陈述笔录在卷为凭，经开庭审查及质证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法、有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。二原告已向被告交纳足额购房款，被告未按合同约定期限为二原告办理房屋所有权证书，根据合同第八章第二十条第（二）项的规定，被告应承担相应的违约责任。关于违约金数额的问题，原、被告已在《商品房买卖合同（预售）》中对违约金的计算方式做了明确约定，即“因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起1年内取得该商品房的房屋所有权证书的……买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.1的违约金”，二原告于2015年8月14日办理入住，按照合同约定，2016年8月14日完成房屋所有权登记的期限届满，二原告主张违约金从违约之日起计算至起诉之日止，故被告应从2016年8月15日起至2019年10月11日（1152天），以279,391.00元为基数按照日万分之0.1的利率向原告支付违约金，违约金的数额为279,391.00元×0.1/10000×1152天=3,218.58元。 关于被告在庭审中抗辩称未按合同约定为原告办理房屋所有权证书系政府原因、系不可抗力，且提交了其与盘锦市双台子区人民政府签订的《盘锦市铁东新城项目合同书（补充合同二）》以证明其辩解，但本院认为其提供的合同不足以证明其逾期给原告办理房屋所有权证书的原因系由于市政基础设施（配电外网）建设不到位造成的，且依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十条第二款相关规定，被告所述情况并非不可抗力，故被告的抗辩本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百二十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告辽宁中珠房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内一次性给付原告张计勇、柴亚书违约金3,218.58元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由被告辽宁中珠房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。 审判员  裴相军 二〇一九年十月二十九日 书记员  刘维斯
安徽省宿州市埇桥区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖1302执186号之四 申请执行人：闵祥伟，男，1998年6月27日出生，汉族，住宿州市。 被执行人:安徽省宿州市恒丰纺织有限公司，住所地宿州市胜利路76号。组织机构代码71992156-4。 法定代表人：张拥军，该公司经理。 被执行人:陈朝君，男，1964年10月11日出生，汉族，住宿州市。 本院在执行申请人闵祥伟与被执行人陈朝君、安徽省宿州市恒丰纺织有限公司公证债权文书一案，责令陈朝君、安徽省宿州市恒丰纺织有限公司按照安徽省宿州市拂晓公证处（2015）皖宿拂公证字第2351号执行证书所确定的义务履行，但被执行人陈朝君、安徽省宿州市恒丰纺织有限公司未履行上述义务，本院于2017年10月23日查封了被执行人安徽省宿州市恒丰纺织有限公司名下坐落于宿州市针织厂门前综合楼××室（产权证号20××13）房屋一套及0103室（产权证号20××10）房屋一套。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条之规定，裁定如下： 拍卖被执行人安徽省宿州市恒丰纺织有限公司名下坐落于宿州市针织厂门前综合楼××室（产权证号20××13）房屋一套及0103室（产权证号20××10）房屋一套。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  周东平 审判员  胡 波 审判员  王秋灵 二〇一九年十月九日 书记员  张 扬
贵州省兴仁市人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)黔2322执2181号之二 申请执行人：刘永琼，女，1961年6月24日生，汉族，贵州省兴仁市人，住贵州省兴仁县。 被执行人：郑远刚，男，1980年12月9日生，汉族，贵州省兴仁市人，住贵州省兴仁市。 被执行人：刘富艳，女，1978年9月12日生，汉族，贵州省兴仁市人，住贵州省兴仁市。 本院在执行刘永琼与郑远刚、刘富艳借款合同纠纷一案， 经查，被执行人郑远刚、刘富艳履行生效法律文书确定的义 务。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下： 冻结被执行人郑远刚在贵州省农村信用社联合社62XXXXX1账户内存款人民币304400.00元，冻结期限为十二个月。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员 吴 滨 二〇一九年十月二十三日 书记员 陈泉泉
江苏省南京市玄武区人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0102民再13号原审原告：夏靖，男，1970年3月1日生，汉族，住北京市朝阳区。原审被告：张绪军，男，1963年1月25日生，汉族，户籍地在江苏省溧水县。原审原告夏靖与原审被告张绪军民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月2日做出的（2016）苏0102民初2190号民事判决书已经发生法律效力。经本院院长提交审判委员会讨论决定，本院于2019年10月12日作出（2019）苏0102民监38号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭审理本案。原审原告夏靖向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告之间签订的《借款协议》（合同编号：0025010190）；2、被告一次性偿还原告借款剩余本金人民币11671.6元并支付自2014年4月1日起至实际还清款项之日止的利息、违约金、罚息，暂计算到2015年12月31日止约为人民币4902.07元（利息按年利率24%计算），共计人民币16573.67元；3、被告支付原告为实现债权支出的律师费人民币1000元；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年8月29日，被告与信和汇金信息咨询（北京）有限公司（以下简称‘汇金公司’）、信和汇诚信用管理（北京）有限公司（以下简称‘汇诚公司’）、信和惠民投资管理（北京）有限公司（以下简称‘惠民公司’）签订“信用咨询及管理服务协议”（协议编号0025010190），载明被告为甲方，汇金公司为乙方、汇诚公司为丙方、惠民公司为丁方，甲方在经丁方推荐，与特定的出借人签署借款协议。同日被告以资金周转为由经丁方推荐向原告借款，在江苏省南京市新街口签订《借款协议》（合同编号0025010190）一份。协议约定：借款人：张绪军，出借人：夏靖。借款用途：经营。借款本金数额为人民币23343.20元，每月偿还数额2178.70元。还款分期月数12个月，还款日每月30日，还款起止日期为2013年9月30日至2014年8月30日。协议还约定了逾期还款的罚息和违约金等事项。上述协议签订后，原告于2013年8月29日按照协议约定将19800元汇入被告指定的账户，同时按照协议约定，汇金公司支付咨询费1705.3元，向汇诚公司支付审核费267.46元，向惠民公司支付服务费1370.71元，上述公司也分别出具相应收据，另代被告向汇诚公司支付信访咨询费200元。借款协议生效后，被告最后一次还款日是2014年3月30日，尚欠本金11671.60元，后分文未还。故诉来法院。本院再审认为，人民法院立案后，发现涉嫌犯罪的，应当驳回起诉，并将涉嫌犯罪的线索，材料移送公安或者检察机关，现原审原告夏靖可能涉嫌犯罪。经本院审判委员会讨论决定，依照最高人民法院《关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款之规定，裁定如下：一、撤销本院（2016）苏0102民初2190号民事判决书。二、驳回原审原告夏靖的起诉。三、本案全案移送公安机关侦查。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。审判长  郑荣审判员  崔颢审判员  高飞二〇一九年十月十八日书记员  秦璇
安徽省临泉县人民法院民 事 判 决 书(2019)皖1221民初8638号原告：王玉珍，女，汉族，1986年8月17日出生，住安徽省临泉县。委托诉讼代理人：孙学涛，男，汉族，1980年9月9日出生，住安徽省临泉县，系原告王玉珍之夫。被告：王阿龙，男，汉族，1998年11月24日出生，住安徽省临泉县。被告：临泉县泽嘉房产经纪有限公司，统一社会信用代码91341221MA2T25DK8Q，住所地临泉县城关街道办前进路中段富康公寓1楼从西往东第三间。法定代表人：马亮亮，任经理。委托诉讼代理人：李刚，安徽文瑞律师事务所律师。原告王玉珍与被告王阿龙、临泉县泽嘉房产经纪有限公司（以下简称泽嘉公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月17日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告王玉珍的委托诉讼代理人孙学涛、被告王阿龙、被告临泉县泽嘉房产经纪有限公司法定代表人马亮亮及委托诉讼代理人李刚均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王玉珍向本院提出诉讼请求：1、依法判令两被告将20000元（利息按照同期银行利息计算，起始时间2019年6月25日至将20000元退清止）购房款退给原告，同时判决两被告承担3000元的违约金，共计23000元。2、本案诉讼费保全费由两被告承担。事实与理由：被告临泉县泽嘉房产经纪有限公司系从事房屋买卖的中介机构，被告王阿龙是该公司的工作人员。原告分别于2019年6月25日、6月28日通过微信向被告王阿龙共计转账65000元用于购买临泉县皖新文化广场15-1504室房屋。被告王阿龙向原告出具两份购房收条并约定如购房不成功无条件退换定金并赔偿违约金3000元，由于被告的违约行为导致原告不能顺利购到房屋，原告多次找到两被告要求退款，两被告退还45000元，余款20000元及违约金3000元两被告迟迟不予退还，现原告起诉，请求法院支持原告诉求。当庭王玉珍变更诉讼请求为：1、依法判令被告泽嘉公司将20000元购房定金退给原告，同时判决其承担3000元的违约金，共计23000元。2、本案诉讼费保全费由被告泽嘉公司承担。王阿龙辩称，被告临泉县泽嘉房产经纪有限公司应当退款给原告，我是经过公司走的单。临泉县泽嘉房产经纪有限公司辩称，被告泽嘉公司并不是本案适格被告，从原告提供的证据可以看出被告王阿龙的行为并不是职务行为，无论购房收条还是退定金都是被告王阿龙个人行为，被告泽嘉公司不应当承担责任。本案涉嫌刑事案件应当移送至临泉县公安局立案侦查。本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定的事实和原告主张的事实基本一致。另查明：2019年6、7月份，被告王阿龙为被告临泉县泽嘉房产经纪有限公司职员，庭审中，被告王阿龙及被告泽嘉公司均对此认可。王阿龙收到原告转交的原告65000元定金后，其中55000元转交给向其提供房源信息的李保才（音），另10000元按照泽嘉公司的指示作为违约金退还给泽嘉公司其他客户(梁阿姨)。李保才（音）因向多个房产中介公司提供虚假房源信息，并骗取大量购房款或者定金用于个人消费涉嫌诈骗犯罪，现被临泉县公安局立案侦查并逮捕在押。在李保才（音）案发后，泽嘉公司法人马亮亮将原告缴纳的45000元购房定金用现金退还给王阿龙，王阿龙将该款退还给原告。本院认为，依照我国法律规定，企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。本案原告到被告临泉县泽嘉房产经纪有限公司咨询有关购房业务，其公司工作人员王阿龙接待，并经过双方协商，王阿龙承诺为原告购买临泉皖新文化广场15-1504室房屋，收取原告65000元定金。王阿龙该行为依法应视为其以被告公司名义从事的经营活动。给原告造成的经济损失，依法应由被告公司承担民事责任。退一步分析，即使被告公司辩称王阿龙的该行为系其个人行为成立，即王阿龙没有代理权、超越代理权收取原告定金。但是，在被告公司内、在被告王阿龙、被告泽嘉公司法定代表人马亮亮、原告王玉珍及其家属孙学涛均在场的情况下，原告向王阿龙转款，原告有充足的理由相信王阿龙系代表被告公司开展该业务，相信王阿龙有代理权，王阿龙的该代理行为依法有效，王阿龙的该行为后果依然应该由被告公司承担，故被告泽嘉公司系合格的被告。原告要求被告临泉县泽嘉房产经纪有限公司返还20000元及违约金3000元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对被告泽嘉公司辩称本案涉嫌刑事案件应当移送至临泉县公安局立案侦查的辩解意见，本院认为，原告与被告泽嘉公司之间系房屋买卖合同关系，双方系民事纠纷,从二被告在本案的辩称可以得知，泽嘉公司系案外人李保才（音）涉嫌刑事案件的受害人，其与本案不是一个法律关系，本案不符合涉嫌刑事案件移送的条件。依照《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条、第一百七十二条，《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、第一百一十六条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第58条的规定，判决如下：一、被告临泉县泽嘉房产经纪有限公司于判决生效之日起二十日内返还原告王玉珍定金20000元，并支付违约金3000元；二、驳回原告王玉珍的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取188元，由被告临泉县泽嘉房产经纪有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员  王大红二〇一九年十月二十八日书记员  尹振宇附：判决所依据的有关法律条文《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》58．企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。
江苏省南京市玄武区人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0102民再50号原审原告：夏靖，男，1970年3月1日生，汉族，住北京市朝阳区。原审被告：叶传兵，男，1973年8月24日生，汉族，住江苏省南京市江宁区。原审原告夏靖与原审被告叶传兵民间借贷纠纷一案，本院于2017年2月24日做出的（2016）苏0102民初2227号民事判决书已经发生法律效力。经本院院长提交审判委员会讨论决定，本院于2019年10月12日作出（2019）苏0102民监75号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭审理本案。原审原告夏靖向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金17507.4元，并支付自2014年4月30日起至实际清偿之日止的利息、罚息及违约金，暂计算至2015年12月31日约为7119.68元（按年利率24%计算）；2、判令被告支付原告为实现债权支出的律师费1434元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年10月9日，被告（甲方）与信和汇金信息咨询（北京）有限公司（乙方，以下简称信和汇金公司）、信和汇诚信用管理（北京）有限公司（丙方，以下简称信和汇诚公司）、信和惠民投资管理（北京）有限公司（丁方，以下简称信和惠民公司）签订《信用咨询及管理服务协议》，约定：甲方在经丁方推荐，与特定的出借人签署借款协议并在获得借款协议约定款项的同时，向乙方支付咨询费2557.55元，向丙方支付审核费401.18元，向丁方支付服务费2056.07元，合计5014.8元。上述款项甲方授权出借人在向甲方提供借款本金的当日一次性在借款本金中扣除并由出借人代为支付给乙方、丙方、丁方。同日，被告经丁方推荐向原告借款，并签订《借款协议》，该协议约定：借款本金数额35014.8元，每月归还本息数额3268.05元；还款分期月数12个月，自2013年10月30日至2014年9月30日止。协议还约定了逾期还款的罚息和违约金等事项。2013年10月9日，原告按协议约定将30000元汇入被告指定的账户。原告支付借款后，被告未按约定履行还本付息义务，尚欠借款本金17507.4元。故原告诉至法院，请求判如所请。本院再审认为，人民法院立案后，发现涉嫌犯罪的，应当驳回起诉，并将涉嫌犯罪的线索，材料移送公安或者检察机关，现原审原告夏靖可能涉嫌犯罪。经本院审判委员会讨论决定，依照最高人民法院《关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款之规定，裁定如下：一、撤销本院（2016）苏0102民初2227号民事判决书。二、驳回原审原告夏靖的起诉。三、本案全案移送公安机关侦查。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。审判长  郑荣审判员  崔颢审判员  高飞二〇一九年十月十五日书记员  秦璇
山东省兰陵县人民法院刑 事 判 决 书(2019)鲁1324刑初929号公诉机关山东省兰陵县人民检察院。被告人任建波(绰号黑子)，男，1992年8月30日出生于山东省兰陵县，汉族，高中文化，农民，住兰陵县。因涉嫌寻衅滋事罪，于2017年6月1日被刑事拘留，同年6月5日被取保侯审，兰陵县人民检察院于2018年6月29日批准逮捕，于2019年8月29日被执行逮捕。现羁押于兰陵县看守所。兰陵县人民检察院以兰检一部刑诉〔2019〕258号起诉书，指控被告人任建波犯寻衅滋事罪，于2019年9月25日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。兰陵县人民检察院指派检察员刘琛出庭支持公诉，被告人任建波到庭参加诉讼。现已审理终结。兰陵县人民检察院指控：2016年1月24日15时许，被告人任建波与李某、赵某等人，至兰陵县城文化路中段“眼镜台球厅”内，持钢管、砍刀等工具，对张某、代某实施殴打，张某损伤为轻伤二级、代某的损伤为轻微伤。公诉机关认为，被告人任建波无事生非，随意殴打他人，情节恶劣，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百九十三条第一款第(一)项之规定，应当以寻衅滋事罪追究其刑事责任。被告人任建波系自首，应在有期徒刑一年内量刑。被告人任建波对公诉机关指控的罪名和犯罪事实无异议，未作辩解。经审理查明：2016年1月24日15时许，被告人任建波与李某、赵某等人，至兰陵县城文化路中段“眼镜台球厅”内，持钢管、砍刀等工具，对张某、代某实施殴打，张某损伤为轻伤二级、代某的损伤为轻微伤。另查明，2016年9月1日，被害人张某、代某与任建波就民事部分达成和解，张某、代某不再追究所有参与人的刑事和民事责任，并要求对所有参与人从轻或免予处罚。上述事实，被告人在开庭审理过程中亦无异议，且有被害人张某、代某的陈述，户籍信息、和解协议、发破案经过及抓获经过等书证、鉴定意见、被告人及同案人的供述及辩解的证据。上述证据内容真实，形式合法，且经当庭举证、质证，足以认定。本院认为，被告人任建波与他人共谋，因日常生活中的偶发矛盾纠纷，逞强耍横，借故生非，随意殴打他人，情节恶劣，其行为侵犯了社会管理秩序，构成寻衅滋事罪，应予依法惩处。公诉机关指控的罪名和犯罪事实成立，本院依法予以确认。案发后被告人主动投案，归案后如实供述犯罪事实，系自首，可对其从轻处罚。鉴于本案民事部分已和解，取得被害人的谅解，可酌情对被告人从轻处罚。公诉机关发表的量刑建议适当，本院予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百九十三条第一款第一项、第六十一条、第六十二条之规定，判决如下：被告人任建波犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑一年。（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年8月29日起至2020年8月23日止）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向山东省临沂市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉书正本一份，副本八份。审 判 长  李正华人民陪审员  王金星人民陪审员  郑卫东二〇一九年十月三十日书 记 员  周丽晨