福建省龙岩市永定区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0803民初1185号 原告：陈文章，男，汉族，1965年4月13日出生，个体户，现住漳平市。 委托诉讼代理人：林惠玲，福建津都律师事务所律师。 被告：邓金强，男，汉族，1974年12月17日出生，现住漳平市。 委托诉讼代理人：许天和，福建博平律师事务所律师。 被告：叶德萍，男，汉族，1970年3月12日出生，现住漳平市。 被告：栾珊珊，女，台湾人，1980年2月16日出生，现住漳平市。 委托诉讼代理人：黄淑仁，女，汉族，1961年11月8日生，住漳平市，系被告栾珊珊婆婆。 被告：漳平市瑞河渔业有限公司，住所地：漳平市新桥镇，统一社会信用代码：91350881MA34A7CQ9Q 法定代表人：邓金强，执行董事。 原告陈文章与被告邓金强、叶德萍、栾珊珊、漳平市瑞河渔业有限公司转让合同纠纷一案，本院于2019年6月3日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年8月13日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人林惠玲，被告邓金强及其委托诉讼代理人许天和、叶德萍、被告栾珊珊的委托诉讼代理人黄淑仁、漳平市瑞河渔业有限公司的法定代表人邓金强到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告陈文章向本院提出的诉讼请求：l、请求依法判决解除原告与四被告签订的《漳平市瑞河渔业家庭农场转让合同》；2、请求依法判决四被告立即返还原告已支付的转让款3049498元并支付自起诉之日起至款清之日止按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算的利息；3、请求依法判决四被告赔偿原告因堵路等多种情形造成原告无法正常经营的损失共计80万元整；4、请求依法判决四被告承担本案的诉讼相关费用。事实和理由：原告与四被告及原漳平市瑞河渔业家庭农场（下称瑞河农场，原经营业主为邓金强，于2017年1月5日注销，后原告于2017年1月5日重新注册原告自己名下的同字号的“漳平市瑞河渔业家庭农场”个体工商户）于2016年12月26日签订《漳平市瑞河渔业家庭农场转让合同》（下称该合同），合同约定：四被告将原瑞河农场及全部股份全部转让给原告，包括被告叶德萍、邓金强与原农场土地承包经营者签订的所有《农户承包地经营权流转合同》中包括的全部权利义务；转让期限自2016年12月26日至2063年7月30日止；转让方式：整体转让；转让金额：400万元；原瑞河农场及全体股东与农场原土地承包者签订的土地转让协议原件需完整移交给乙方，如在乙方经营过程中，因这些转让协议发生纠纷的，被告栾珊珊、叶德萍、邓金强三人需积极协调处理并解决；款项分三批支付：签订合同三日内支付40万，第二笔280万元待本转让合同所涉及的需要变更登记的全部证件（包括但不限于工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人、淡水养殖证、水电等经营所需的全部证照）变更至乙或者乙方成立的公司名下后三日内支付，第三笔80万元于2017年10月31日前支付，所有款项均由乙方转至原瑞河农场及全体股东栾珊珊、叶德萍、邓金强共同委托指定的账户内等。同时被告邓金强还应将漳平市瑞河渔业有限公司一并转让给原告，原告无须支付任何费用。 合同签订后，原告依约支付了第一笔款项40万元，并在被告并未按约办理全部转让手续的前提下，先行支付了第二笔款项中的2649498元，剩余150502元由于被告指定的还款账户存在争议，尚未支付。第三笔款项由于各被告无法形成一致意见，原告也没有办法支付。 原告于2017年1月5日办理了“漳平市瑞河渔业家庭农场”营业执照的变更，为便于经营，原告的个体工商登记字号仍旧采用了原字号“漳平市瑞河渔业家庭农场”，但经营者已重新登记为原告。原告在经营过程中，发现被告一直无法将原债务处理清楚、各被告之间也存在纠纷，导致原告经营一直不顺畅；2017年11月5日被告邓金强将路堵掉，后经司法口头调解，邓金强将路放行；同时由于合同中约定的需要提交给原告的与农户签订的《农户承包地经营权流转合同》也只转交给原告部分（根据原告自己的了解，大约共计有80多户，被告只交付给原告25户的合同），有部分原件各被告各自在手中拿着，既不给原告，也不进行租金的处理，使得原告自2018年10月21日以来就根本没办法再继续进行经营；更有部分农户，被告原说已经和全部农户签订了《农户承包地经营权流转合同》，但直至今日有些连合同都没有签订，更没有可能说进行经营使用。2018年10月22日开始至今被告叶德萍也将路堵掉，导致再次无法通行。 同时被告自合同签订至今，一直不愿意去办理漳平市瑞河渔业家庭农场除营业执照外的其它变更手续，也不去办理漳平瑞市河渔业有限公司的变更手续，原告于2017年11月16日委托律师发函给被告，但各被告还是置之不理。由于各被告的各种违约，原告多次找被告进行协商，但各被告之间无法达成一致意见。2018年10月30日，在漳平市新桥镇人民调解委员会的主持下，原告作为甲方与邓金强、叶德萍以及栾珊珊的代理人王某和（栾珊珊的公公）三人作为乙方签订《人民调解协议书》，约定乙方在协议签订后15日内将相关材料造册清楚给甲方，甲方收到后，在15日内将80万元以外的未付款（实际上经双方结算为150502元）支付给乙方，甲方验收确认乙方完成的事项后两个月内支付80万元。但合同签订后，被告至今什么也没有做，也没有提供任何材料给原告，路也还继续被堵住，原告一直没办法经营，给原告造成了极大的损失。2018年农历年底，经多方沟通协商，路才暂时让原告通行，但没想到没过两个月，到2019年3月底，路又被同样理由堵住，导致原告又没有办法经营，造成渔场长期无法投放饲料，鱼不但不生长，几十万尾鱼反而日渐消瘦，同时渔场直销店铺没有鱼销售，不得不停止营业，而各种费用包括租金和人员工资等却还不得不继续支付，以上这些均给原告造成了极大的经济损失，要求被告人予以赔偿。 综上，原告认为，由于被告持续违约，经调解后被告还是不履行任何约定，原告也无法再继续经营下去，原告的合同目的根本无法实现，但又与被告之间协商不成，原告现无奈，只能要求解除合同，以切实维护原告的合法权益，请法院依法予以支持为盼。 被告邓金强答辩称，一、本案被告转让方义务已经履行完毕，原告是违约方。合同签订以后，瑞河公章、账册等都已转让给他。渔场经营执照已变更，渔场相应附属场地均已移交。二、原告恶意拖欠款项，80万款项以被告各方有纠纷为由，拒不支付。三、本案原告主张是土地的承包合同没有移交是不成立的，2017年已移交完毕。邓金强已经造册移交给原告。四、本案后期纠纷是原告与叶德萍、栾珊珊的纠纷是股东内部纠纷，与甲方无关。原告所说的渔场损失，是其经营不善。综上，出让方已经履行了义务，邓金强没有任何过错，请求驳回原告的诉讼请求，同时保留反诉权利。 被告叶德萍答辩称，2017年土地承包款要向农户发放，合同期限是2018年10月1日，原告到10月18日都没有发放，农户来找我，我也没钱付，只好去堵路，陈文章既然要来承包渔场，就要拿钱来处理。从2016年接手以后，经营到现在都没算账，我也不知道是否赚钱。我管理场里面的安全问题。合同中我的股份保留没有卖。 被告栾珊珊答辩称，当时签合同后我也就没有管这个事情，我就等拿分红，可是没有拿到钱。 被告漳平市瑞河渔业有限公司答辩称，瑞河渔业有限公司的公章、账户等都给了原告，并不是不协助办理过户。 在法庭审理期间，原告陈文章向本院提供以下证据： 1、漳平市瑞河渔业家庭农场转让合同1份，证明原告与各被告签订的《漳平市瑞河渔业家庭农场转让合同》及约定的权利义务：1）、转让内容：原漳平市瑞河渔业家庭农场整体转让，漳平市瑞河渔业有限公司一并转让；且必须办理全部证、照的过户手续。2)、同时需完整移交与农场原土地承包者签订的协议原件；因这些协议产生纠纷的，被告需积极协调处理并解决。3)、款项支付分三期，第二期280万元在全部证照变更至乙方名下后三日内支付；第三期80万元于2017年10月31日前支付；但各期款项均需转至各被告共同委托指定的账户内。4)、因甲方（各被告）不配合，乙方（原告）可要求解除合同并要求甲方赔偿损失、支付违约金360万元； 2、身份证复印件1份，证明各被告的身份证明； 3、授权委托书1份，证明被告栾珊珊授权其婆婆黄淑仁签署相关文件； 4、营业执照1份，证明漳平市瑞河渔业家庭农场的原营业执照（已变更）； 5、组织机构代码证1份，证明漳平市瑞河渔业家庭农场的原组织机构代码证（已变更）； 6、税务登记证1份，证明漳平市瑞河渔业家庭农场的税务登记证（未变更）； 7、淡水养殖证1份，证明漳平市瑞河渔业家庭农场的淡水养殖证（未变更）； 8、营业执照1份，证明漳平市瑞河渔业有限公司的营业执照（未变更）； 9、营业执照1份，证明漳平市瑞河渔业家庭农场的新营业执照（已变更）； 10、收据、费用报销清单各1份，证明原告支付给被告的款项共计3049498元； 11、转让应提供的材料清单1份，证明被告确认应提供的材料清单，由于被告没有提供材料，导致合同约定的变更至今未全部完成，过错在于被告； 12、堵路照片1份，证明原告受让后进行经营过程中受到被告的阻挠，2018年10月5日是邓金强堵路。10月21日是本地人，因租赁合同堵路。2018年10月22日和2019年3月27日是叶德萍堵路。导致经营无法进行； 13、《人民调解协议书》1份，证明原告受让后进行经营过程中受到被告的阻挠导致经营无法进行后，双方签订《人民调解协议书》，但是被告还是无法做到，导致原告无法实现合同目的； 14、《农户承包地经营权流转合同》复印件25份，证明被告提交给原告的小部分流转合同，还有一大部分流转合同未提交或根本未签订，导致原告无法继续经营，无法实现合同目的。 15、农户租金发放清单及凭证1份，证明原告依被告提供的名字清单发放租金，但很多被发放人员原告没有拿到合同原件，说明被告没有将完整的流转合同交付给原告；从证据83页可以看到，有几户没有签订合同，其中天某这个村是邓金强负责的村，叶德萍中也有好几户没有签订合同，王某和负责的村也有； 16、律师函1份，证明原告委托律师发函给被告，但是被告还是不予履行合同义务，原告现诉请要求解除合同有理有据； 17、银行流水1份，证明原告支付给被告的款项共计3049498元；280万元里面的265万元基本是通过银行转账； 18、录音对话内容、光盘各1份，证明原告通过见证人刘某联系各被告，要求被告履行合同约定，解决与农户签订合同的遗留问题以及堵路等，但被告均无法做到，导致原告实在是无法继续经营，无法实现合同目的，只能要求解除合同。 19、叶德萍写的清单1份，证明被告还有很多户连合同都没有签订，包括邓金强和叶德萍负责的都有，因此构成根本性违约和欺诈违约。 被告邓金强对原告提供的证据质证认为，对证据1的真实性、合法性、关联性无异议；对证据2、3、4、5，真实性无异议；对证据6、7，现在是三证合一，不用去办理变更，如果要变更，同意变更；对证据8，移交手续的时候，把公章、代理人、法定代表人身份证复印件，都给原告了，原告自己不去办理过户；对证据9，真实性无异议；对证据10，只有欠2万元左右的个人债务。对证据11，证件全部过户了，该给了就给了，公章也给了，其经手的25份已经交给他了。对证据12，其只堵过1次；对证据13，真实性无异议。因各种原因没有履行，纠纷既有甲方与乙方，也有其股东内部纠纷。该调解协议仅仅讲到土地租金问题，厂房租金等问题，应该实际履行了才交。我们资料都移交了，叶德萍属于内部管理问题，不存在瑞河渔业没有移交的问题。双方指定账户是邓金强指定账户，并不存在指定账户不明问题。签订调解协议的时候问题不大，仅仅是土地流转问题；对证据14，真实性无异议；对证据15，其经手的已经签好；对证据16，变更手续这一块，有些无需变更，有些需要变更，我们都会配合；对证据17，真实性无异议；对证据18，实际是股东内部纠纷，与其无关；对证据19，履行中的小细节问题，后面经营的问题，不影响原来的履行。 被告叶德萍对原告提供的证据质证认为，对证据1至9、13、14、17真实性无异议，对证据10，其经手的欠款只有4、5万元；对证据11，其与农户签订的合同没有给原告；对证据12，其与村民有堵路；对证据15，没有征地，只是租地；对证据16，其没有收到；对证据18，不清楚；对证据19，有与农户签订。 被告栾珊珊对原告提供的证据质证认为，真实性无异议，要求与农户签订的合同已经交给原告了。 被告漳平市瑞河渔业有限公司的质证意见与被告邓金强一致。 在审理过程中，被告邓金强向法庭提供《协议书》1份，证明1、受让方实际股东是陈文章、刘某、叶德萍、栾珊珊、刘某成；2、该协议书证明了王某和、叶德萍参与转让后农场经营；叶德萍是家庭农场管理人、经营者，原告所主张的买卖合同的纠纷并不存在，而是他们合伙纠纷，结合本案庭审调查，地租交接清楚，现有经营者合同放在叶德萍就算交接，保留在叶德萍手上是他们内部分工问题，堵路问题，邓金强不清楚。本案是合伙纠纷，与邓金强无关； 原告质证认为，真实性无异议。对证明内容、关联性有异议，协议书里面叶德萍负责甲方农场用地的权益是指在经营过程中，万一农户闹事，要叶德萍作为本地人来处理，并不是将流转合同交予叶德萍管理。该协议是陈文章、王某和的内部协议，在原告和被告签订的家庭农场合同中均没有任何体现，被告叶德萍在转让合同中无权代表陈文章，因此被告的抗辩理由不能成立。 被告叶德萍对邓金强提供的证据质证认为，对协议书没有异议，原告应该把剩余的钱款付清楚。 被告栾珊珊对被告邓金强向法庭提供《协议书》质证认为无异议。 被告叶德萍、栾珊珊、漳平市瑞河渔业有限公司未向法庭提供证据。 本院对原、被告提供的证据认证认为，原告提供的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，可以作为本案定案的依据；被告邓金强提供的证据与本案不具有关联性。 根据当事人的陈述、举证、质证，本院对本案的事实作如下认定： 经审理查明:2013年10月29日，邓金强注册登记“漳平市瑞河渔业家庭农场”，股东为：栾珊珊（45%股份）、叶德萍（5%股份）、邓金强（50%股份），法定代表人为邓金强。2016年8月10日，邓金强以自然人独资形式成立“漳平市瑞河渔业有限公司”，法定代表人为邓金强。2016年12月26日，被告邓金强、叶德萍、栾珊珊及漳平市瑞和渔业有限公司将“漳平市瑞河渔业家庭农场”转让给原告陈文章。同日，漳平市瑞河渔业家庭农场，邓金强、叶德萍、栾珊珊，漳平市瑞河渔业有限公司作为甲方，陈文章作为乙方签订《漳平市瑞河渔业家庭农场转让合同》，合同约定：一、转让内容：甲方漳平市瑞河渔业家庭农场及全体股东栾珊珊、叶德萍、邓金强将漳平市瑞河渔业家庭农场及全部股份全部转让给乙方，包括漳平市瑞河渔业家庭农场委托人叶德萍、邓金强与农场原土地承包经营者签订的所有《农户承包地经营权流转合同》中包括的全部权利义务。二、转让期限：自2016年12月26日至2063年7月30日止（根据漳平市瑞河渔业家庭农场委托人与农场原土地承包经营者签订的土地流转使用年限）；三、转让方式：整体转让。甲方漳平市瑞河渔业家庭农场及全体股东栾珊珊、叶德萍、邓金强将漳平市瑞河渔业家庭农场现有所有的有形、无形资产、农场内所有的鱼等全部权益整体转让给乙方。四、转让金额：甲方漳平市瑞河渔业家庭农场及全体股东栾珊珊、叶德萍、邓金强将漳平市瑞河渔业家庭农场所有权以人民币400万元的价格整体转让给乙方。五、本转让合同生效日前（2016年12月26日）漳平市瑞河渔业家庭农场产生的所有费用及债权债务由甲方漳平市瑞河渔业家庭农场及全体股东栾珊珊、叶德萍、邓金强自行处理，与乙方无关。如在本转让合同生效后原漳平市瑞河渔业家庭农场尚有未计入的费用及债务，应由甲方漳平市瑞河渔业家庭农场及全体股东栾珊珊、叶德萍、邓金强承担，如因法律关系原因导致乙方承担的，乙方有权向甲方栾珊珊、叶德萍、邓金强三人追偿。本转让合同生效日起所产生的费用及债权债务由乙方全权负责承担，与甲方无关。六、甲方与农场原土地承包者签订的土地转让协议原件需完整移交给乙方。如在乙方经营过程中，因这些转让协议发生纠纷的，甲方栾珊珊、叶德萍、邓金强三人需积极协调处理并解决，否则因此造成乙方损失的，乙方有权向甲方栾珊珊、叶德萍、邓金强三人追偿。如部分《农户承包地经营权流转合同》中的受让方已变更，则甲方栾珊珊、叶德萍、邓金强三人无需再承担与变更部分流转合同相关的任何责任。七、付款方式：1、双方签订本合同三日内乙方支付甲方栾珊珊、叶德萍、邓金强三人首付款（总价10%）人民币40万元。合同生效之日起，乙方有权立即全盘接管该农场的经营管理，包括但不限于经营规模、种养产品结构、管理模式、现场人员等调整。2、第二笔款项（总价70%）280万元待甲方漳平市瑞河渔业家庭农场及全体股东栾珊珊、叶德萍、邓金强将本转让合同所涉及的需要变更登记的全部证件（包括但不限于工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人、淡水养殖证、水、电等经营所需要的全部证照）变更至乙方或乙方成立的公司名下后三日内支付给甲方栾珊珊、叶德萍、邓金强三人。3、第三笔款项（总价20%）80万元于2017年10月31日之前支付。所有款项均由栾珊珊、叶德萍、邓金强三人按股东比例收取。上述所有款项均由乙方转至由甲方漳平市瑞河渔业家庭农场及全体股东栾珊珊、叶德萍、邓金强共同委托指定的账户内。八、在本转让合同生效日起甲方不得以任何形式干涉乙方自主经营、公司设立、渔场改造、基础设施建设等合法权利。在乙方付清所有转让款项号，涉及农场转让、股权变更、租赁、出售等合法权利时甲方无权干涉。本转让合同生效日起乙方所有申报项目与甲方无关，乙方应配合甲方在合同生效前所申报项目的检查及核查，所有已报项目若有审批下拨资金全部归乙方所有。甲方不得以任何形式干涉乙方的项目申报和项目资金的使用情况。甲方不承担乙方因项目申报、项目建设所产生的任何后果。九、在本转让合同生效日起，农场一切安全责任由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。十、甲方漳平市瑞河渔业有限公司及股东邓金强兼法定代表人同意将漳平市瑞河渔业有限公司的所有权、经营权、股份等全部权益随着漳平市瑞河渔业家庭农场的转让一并转让给乙方，乙方无需支付给漳平市瑞和渔业有限公司及股东邓金强任何费用。乙方选择以漳平市瑞和渔业有限公司的名义经营，甲方漳平市瑞河渔业有限公司及股东邓金强应积极无条件配合乙方办理法定代表人及股东等的变更手续等；甲方应积极配合漳平市瑞河渔业家庭农场及股份等全部权益、证、照的变更手续。甲方漳平市瑞河渔业有限公司若有债权债务由邓金强负责，与乙方无关。十二、违约责任：（1）乙方未按合同条款约定付款，经双方协商无果后，甲方有权立即终止合同，取消乙方已付资金作赔偿金给甲方，农场所有权归甲方处置，经营期间所发生的债权债务由乙方自负。（2）若因甲方不配合造成无法办理全部证、照等的过户手续，视为甲方违约，乙方可要求甲方继续履行合同并要求甲方赔偿损失、支付违约金72万元或者要求与甲方解除合同并要求甲方赔偿损失、支付违约金360万元。合同还就其他事项进行了约定。 2016年12月28日，原告陈文章支付漳平市瑞河渔业家庭农场股权转让定金40万元给邓金强,三股东签字确认。2017年1月5日，原漳平市瑞河渔业家庭农场注销后，同日，原告陈文章以自己的名义重新注册“漳平市瑞河渔业家庭农场”。2017年1月10日，陈文章以“漳平市瑞河渔业家庭农场”的名义支付第二笔转让款280万元，实付2649498元，剩余150502元由于被告之间没有达成一致意见，尚未支付。2017年11月5日，被告邓金强将通往漳平市瑞河渔业家庭农场的路堵掉，次日才放行。原告陈文章在经营漳平市瑞河渔业家庭农场后，要求被告邓金强、叶德萍、栾珊珊办理相关手续，但邓金强没有协助办理漳平市瑞河渔业有限公司的变更手续，各被告对其他事项也未完整协助办理。原告在履行转让合同过程中，存在原漳平市瑞河渔业家庭农场的债务及遗留问题未处理、剩余款项支付未达成一致意见等问题。2017年11月16日，原告陈文章委托律师向被告邓金强、叶德萍、栾珊珊，漳平市瑞河渔业有限公司发出《律师函》，要求：“各被告在接此《律师函》后5日内配合处理好相关过户手续、债务和遗留问题，否则视为违约”。至2018年10月21日，合同中约定的需要提交给原告陈文章的与农户签订的《农户承包地经营权流转合同》,各被告只交付给原告25户。2018年10月22日，包括被告叶德萍及当地村民又将通往漳平市瑞河渔业家庭农场的路，用车辆或石渣堵住，无法通行。2018年10月30日，原告申请漳平市新桥镇人民调解委员会调解。原告陈文章作为甲方与被告邓金强、叶德萍以及栾珊珊的代理人王某和（栾珊珊的公公）作为乙方签订《人民调解协议书》，约定：乙方在协议签订后15日内将相关材料造册清楚给甲方，甲方收到后，在15日内将80万元以外的未付款（即150502元）支付给乙方，甲方验收确认乙方完成的事项后两个月内支付80万元。合同签订后，被告邓金强、叶德萍、栾珊珊未履行《人民调解协议书》，也未提供相关造册材料给原告。至2019年3月，原、被告仍无法达成协议。2019年6月3日，原告陈文章以无法经营为由，诉至本院。 本案争议的焦点：1、当事人签订的《漳平市瑞河渔业家庭农场转让合同》是否应当解除？2、原告主张的损失能否支持？ 对此本院分析认为，原告陈文章与被告邓金强、叶德萍、栾珊珊，漳平市瑞河渔业有限公司签订的《漳平市瑞河渔业家庭农场转让合同》是各方当事人的真实意思表示，合同未违反法律法规的强制性规定，是有效合同，对当事人有法律约束力。原告陈文章已按合同的约定支付了转让款（少部分款项因被告方的原因未付）。从本案查明的事实，结合《律师函》、《人民调解协议书》，可以认定，被告未能协助办理漳平市瑞河渔业家庭农场，需要变更登记的全部证件（包括但不限于工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人、淡水养殖证、水、电等经营所需要的全部证照）变更至原告陈文章名下；没有完成漳平市瑞河渔业有限公司的变更登记；也没有完成《农户承包地经营权流转合同》的签订，并全部提交给原告，导致农户堵路，被告又无法协调解决；甚至漳平市瑞河渔业家庭农场还存在着转让前的债务纠纷。根据《漳平市瑞河渔业家庭农场转让合同》第十二条违约责任的约定：“若因甲方不配合造成无法办理全部证、照等的过户手续，视为甲方违约，乙方可要求甲方继续履行合同并要求甲方赔偿损失、支付违约金72万元或者要求与甲方解除合同并要求甲方赔偿损失、支付违约金360万元”。因此，各被告已构成根本性违约，无法实现合同目的。现原告选择与被告解除合同，有合同依据，应予支持。要求被告返还已付的转让款有法律依据，应予支持。但原告未提供因堵路造成损失的相关证据，其主张被告赔偿80万元，证据不足，本院酌情根据合同履行期限及投入的实际情况，损失按15万元计算为宜。被告邓金强辩解称协助办理过户登记，是原告自身不想过户，该纠纷系其新股东之间的矛盾造成，与本院查明的事实及合同约定不符，其辩解意见本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、解除原告陈文章与被告邓金强、叶德萍、栾珊珊，漳平市瑞河渔业有限公司于2016年12月26日签订的《漳平市瑞河渔业家庭农场转让合同》。 二、被告邓金强、叶德萍、栾珊珊应在本判决生效后十日内返还原告陈文章转让款3049498元，并支付该从2019年6月3日起至付清款项之日止按合中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算的利息。 三、被告邓金强、叶德萍、栾珊珊、漳平市瑞河渔业有限公司应在本判决生效后十日内赔偿原告陈文章损失15万元。 四、驳回原告陈文章的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。 案件受理费37595.9元，由原告负担10300元，被告邓金强、叶德萍、栾珊珊、漳平市瑞河渔业有限公司负担27295.9元。 如不服本判决，邓金强、叶德萍、漳平市瑞河渔业有限公司可在判决书送达之日起十五日内;栾珊珊可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长  李良武 人民陪审员  胡添成 人民陪审员  范渭阳 二〇一九年十月二十一日 书 记 员  肖 璐 附：主要法律条文及执行申请提示 《中华人民共和国合同法》 第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。