黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0206民初236号原告：王奥，男，1992年8月18日出生，汉族，中国一重公司工人，住黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区。被告：黑龙江万一天装饰工程有限公司，住所地黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区红岸办事处繁华苑小区13#楼00单元01层03号。统一社会信用代码：91230206MA19HD6E8R。法定代表人：万鑫，该公司经理。被告：哈尔滨红日屹家装饰工程有限公司富拉尔基分公司，住所地黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区红岸办事处繁华苑安居小区14#17号商服。统一社会信用代码：91230206MA1942MP97。负责人：李海燕，该公司经理。原告王奥与被告黑龙江万一天装饰工程有限公司（以下简称为万一天装饰公司）、哈尔滨红日屹家装饰工程有限公司富拉尔基分公司（以下简称为红日屹家装饰公司）承揽合同纠纷（立案案由为财产损害赔偿纠纷）一案，本院于2019年1月22日立案后，依法适用普通程序，分别于2019年3月11日、2019年10月11日公开开庭进行了审理。第一次开庭王奥、万一天装饰公司法定代表人万鑫、红日屹家装饰公司负责人李海燕到庭参加了诉讼。第二次开庭王奥到庭参加了诉讼，万一天装饰公司、红日屹家装饰公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王奥向本院提出诉讼请求：1.要求被告万一天装饰公司、红日屹家装饰公司赔偿卫生间、过廊装修损害费用11651.00元。（具体费用为：1.次卧地板损失1500.00元、次卧墙面处理300.00元，共计1800.00元；2.卫生间瓷砖款1500.00元、人工费及辅料费等1911.00元、过廊瓷砖损坏4块220.00元、运送费100.00元、过廊壁纸损坏赔偿150.00元、过廊墙面处理100.00元、手盆拆装费50.00元、马桶拆装100.00元、热水器拆装100.00元、花洒50.00元、卫生间吊顶70.00元，共计4351.00元；3.因卫生间需维修，不能在该房屋居住，故临时住房费用500.00元；4.因被告装修房屋不合格反复维修，延误竣工，造成原告不能按时入住，应赔偿损失费5000.00元。）2.诉讼费用由被告负担。庭审中，王奥变更诉讼请求，要求被告万一天装饰公司、红日屹家装饰公司赔偿财产损失6092.00元、违约金4000.00元，共计10092.00元。鉴定费由二被告承担。事实与理由：原被告于2017年9月19日签订《家居室内装饰装修工程施工合同》，被告承揽原告新购住位于富拉尔基区红宝石街道万和家园6栋3门202室（建筑面积63.34平方米）房屋装修，工程款28000.00元。工程竣工后原告发现卫生间地面渗水，将室内卧室墙面、地板浸泡，经原告找到被告反复维修二次后不仅没有修好，渗水更加严重，楼下室内棚顶、墙面也被污水浸泡。原告多次找到被告要求修复、赔偿损失，被告推托搪塞，并躲避原告，致使原告无法居住房屋。故原告诉至法院，请求支持其诉讼请求。被告万一天装饰公司辩称，原告王奥在万和家园的房屋是万一天装饰公司和红日屹家装饰公司承接装修的，装修半年后出现渗水的问题，我们积极处理了，处理后让他观察，我们一共处理了3次，但王奥说还是渗水，说我们处理不到位，要求赔偿损失，这个我们不同意，因为我积极处理了。王奥还带了两个人到万鑫公司进行威胁，说到法院起诉了。第1次处理完卫生间是不漏水的，水就往客厅和小屋去了，我们也找相关工作人员去原告家进行排除了，后来因为我手机丢了，王奥没有联系上我们，我们并没有逃避责任。不同意给王奥进行赔偿，漏水的原因可能不是在我们，而且在修复过程中我们承担了费用。被告红日屹家装饰公司辩称，红日屹家装饰公司原来是万鑫的，李海燕是从2018年7月12日接手的，原告王奥当时和商店签合同的时候李海燕在商店里面打工。答辩意见同被告万一天装饰公司。原告王奥提交了以下证据：证据1.房屋预告登记证明，用以证实原告王奥在红宝石办事处一重万和家园6号楼03单元02层02号居住，装修的也是这个房子。证据2.家居室内装饰装修工程施工合同、红日屹家轻辅工程报价单各1份，用以证实红宝石办事处一重万和家园6号楼03单元02层02号房屋是被告万一天装饰公司、红日屹家装饰公司装修的。证据3.装修费票据3张，用以证实红宝石办事处一重万和家园6号楼03单元02层02号房屋装修的花费。证据4.房屋漏水照片11张，用以证实房屋还在漏水，渗透到客厅和小屋。证据5.齐齐哈尔市石成建筑技术咨询有限公司鉴定意见书及鉴定费票据各1份、黑龙江仁杰房地产资产价格评估有限公司司法鉴定意见书及鉴定费票据各1份。被告万一天装饰公司、红日屹家装饰公司对证据1、证据2、证据3、证据4均无异议，对证据5未质证。被告万一天装饰公司、红日屹家装饰公司未提交证据。本院为查清案件事实，出示了以下证据：齐齐哈尔市石成建筑技术咨询有限公司复函1份。原告王奥没有异议。被告万一天装饰公司、红日屹家装饰公司未质证。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。因被告万一天装饰公司、红日屹家装饰公司对原告王奥提交的证据1、证据2、证据3、证据4均无异议，故本院对王奥提交的上述证据予以确认并在卷佐证。对王奥提交的证据5，本院经审查后予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年4月4日，原告王奥与被告万一天装饰公司签订《家居室内装饰装修工程施工合同》，发包方（甲方）为王奥，承包方（乙方）为哈市红日屹家装饰工程公司，法定代表人为万鑫。合同约定，工程地点为万和6-3-202，工程装饰装修面积为64平方米，乙方包工、包全部材料，工程期限75日（以实际工作日计算），开工日期为2017年4月8日，竣工日期为2017年6月30日，工程款为28000.00元。工程款分3次支付，开工三日前支付第一次工程款19600.00元，工程进度过半支付第二次工程款7000.00元，竣工验收合格支付第三次工程款1400.00元。关于违约责任双方约定：“12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额0.5‰的违约金。12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：（1）对工程质量不合格的部分，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。”王奥在合同的甲方处签字，日期为2017年4月4日。乙方处盖有万一天装饰公司的印章，委托代理人处盖有该公司法定代表人万鑫的名章，日期为2017年9月19日。王奥分别于2017年4月8日、2017年5月10日、2017年9月19日分3次共计给付被告工程款29596.00元，被告分别出具了3份收据，在2017年4月8日和2017年5月10日的收据上加盖了“齐齐哈尔市红日屹家装饰工程有限公司”的印章，在2017年9月19日的收据上加盖了“黑龙江万一天装饰工程有限公司”的印章。该装修工程竣工后，房屋卫生间地面出现渗漏，经被告维修后仍不见好转。因双方对卫生间地面渗水原因存在争议，经原告王奥申请，本院委托齐齐哈尔市中级人民法院，该院委托齐齐哈尔市石成建筑技术咨询有限公司对富拉尔基区万和家园6栋3门202室装修后房屋漏水原因进行技术鉴定，鉴定意见为：富拉尔基区万和家园6栋3门202室，卫生间地面渗水是地面防水隔离层（防水布）破损或铺装厚度不足引起的渗漏，建筑施工质量不符合施工验收规范要求，严重不满足正常使用要求，应拆除后重新按规范规定选材施工。被告万一天装饰公司、红日屹家装饰公司对该鉴定意见书提出异议，其中针对造成渗水的责任主体问题，齐齐哈尔市石成建筑技术咨询有限公司复函明确答复系装修公司的责任。后又经王奥申请，本院委托齐齐哈尔市中级人民法院，该院委托黑龙江仁杰房地产资产价格评估有限公司对因房屋漏水造成的财产损失进行鉴定，鉴定意见为：价格鉴定标的齐齐哈尔市富拉尔基区红宝石街道万和家园6号楼3单元202室在价格鉴定基准日的水浸财产损失为人民币陆仟零玖拾贰元整（￥6092.00）。另查，齐齐哈尔市富拉尔基区红宝石街道万和家园6号楼3单元202室房屋系被告万一天装饰公司与红日屹家装饰公司共同承接装修。万一天装饰公司的法定代表人和红日屹家装饰公司的负责人原均为万鑫，由万鑫经营，2018年7月12日红日屹家装饰公司的负责人变更为李海燕，由李海燕经营。本院认为，本案原、被告签订《家居室内装饰装修工程施工合同》，被告按照原告的要求完成家庭装饰装修，交付工作成果，原告给付报酬，故该合同应定性为承揽合同，双方因该合同产生纠纷，案由应为承揽合同纠纷。根据《中华人民共和国合同法》第二百六十二条规定：“承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。”本案中万一天装饰公司与红日屹家装饰公司共同承接齐齐哈尔市富拉尔基区红宝石街道万和家园6号楼3单元202室房屋装修，该装修工程竣工后，房屋卫生间地面出现渗漏，经鉴定部门鉴定，卫生间地面渗水是地面防水隔离层（防水布）破损或铺装厚度不足引起，建筑施工质量不符合施工验收规范要求，严重不满足正常使用要求，系装修公司的责任。故王奥要求万一天装饰公司与红日屹家装饰公司赔偿的合理损失，本院予以支持。关于原告王奥主张的财产损失6092.00元，根据鉴定部门对财产损失的鉴定意见，符合法律规定，本院予以支持。关于王奥主张的违约金4000.00元，根据双方签订的《家居室内装饰装修工程施工合同》中关于违约责任的约定，虽然被告在工程完工后对卫生间的渗漏问题进行了修理，但至今仍未修好，王奥主张4000.00元违约金符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百六十七条规定：“共同承揽人对定作人承担连带责任，但当事人另有约定的除外。”故本案被告万一天装饰公司与红日屹家装饰公司应对原告王奥的上述损失承担连带赔偿责任。红日屹家装饰公司法定代表人的变更不影响红日屹家装饰公司赔偿责任的承担。被告万一天装饰公司与红日屹家装饰公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百五十一条、第二百六十二条、第二百六十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告黑龙江万一天装饰工程有限公司、哈尔滨红日屹家装饰工程有限公司富拉尔基分公司赔偿原告王奥财产损失6092.00元，支付王奥违约金4000.00元，共计10092.00元。黑龙江万一天装饰工程有限公司、哈尔滨红日屹家装饰工程有限公司富拉尔基分公司对上述债务互负连带赔偿责任。执行办法：于本判决发生法律效力后立即执行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费52.30元，鉴定费12000.00元，由被告黑龙江万一天装饰工程有限公司、哈尔滨红日屹家装饰工程有限公司富拉尔基分公司负担（此款已由原告王奥预付，待执行时随案件款一并执行）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审 判 长 杨 力人民陪审员 孙 影人民陪审员 韩冬娥二〇一九年十月三十日书 记 员 高晓颖