济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0102民初478号原告：渤海银行股份有限公司济南分行，住所地济南市。负责人：金富祯，行长。委托诉讼代理人：李淑婧，山东环周律师事务所律师。委托诉讼代理人：王涛，男，系该公司员工。被告：山东天龙红木家具股份有限公司，住所地博兴县。法定代表人：高佃光，董事长。被告：博兴县中小企业融资担保中心，住所地山东省滨州市博兴县。法定代表人：鲍汝铖。被告：山东博兴天龙工艺制品（集团）有限公司，住所地博兴县。法定代表人：高殿学，执行董事。被告：高殿学，男，汉族，住山东省博兴县。被告：张爱英，女，汉族，住山东省博兴县兴福镇官厂村549。被告：高佃光，男，汉族，住山东省博兴县。被告：张国英，女，汉族，住山东省博兴县。原告渤海银行股份有限公司济南分行(以下简称渤海银行济南分行)与被告山东天龙红木家具股份有限公司(以下简称天龙家具公司)、博兴县中小企业融资担保中心（以下简称博兴担保中心）、山东博兴天龙工艺制品（集团）有限公司（以下简称天龙制品公司）、高殿学、张爱英、高佃光、张国英金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告渤海银行济南分行的委托诉讼代理人李淑婧、王涛到庭参加了诉讼,被告天龙家具公司、博兴担保中心、天龙制品公司、高殿学、张爱英、高佃光、张国英经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。渤海银行济南分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告天龙家具公司偿还原告借款本金1867488.81元、利息0元、罚息（含复利）144451.03元。（以上利息暂计算至2019年1月2日，之后利息、罚息、复利按合同约定计算至实际给付之日）；2.判令被告博兴担保中心、天龙制品公司、高殿学和张爱英、高佃光和张国英对被告天龙家具公司的上述第1项债务承担连带清偿责任；3.判令原告对被告高佃光和张国英提供的抵押房产（房产证号：博房权证博富字第**）享有优先受偿权；4.本案全部诉讼费、保全费、律师费等费用由各被告承担。事实与理由：2016年9月28日，原告与被告天龙家具公司签订编号为渤济分流贷（2016）第116号《流动资金借款合同》：第2条约定贷款额度人民币900万元；第4条约定额度有效期自2016年9月28日至2017年9月27日；第7.1条约定本合同项下每一笔提款的利率见相应的公司贷款借据；第7.2条约定贷款项下的利息以实际使用的天数在一年三百六十（360）天的基础上计算；第7.3条约定本合同项下每一笔提款的结息方式见相应的公司贷款借据；第7.4条约定借款人须于每一结息日的下一工作日付息；第7.5约定如果借款人未能按期偿还贷款，则自逾期之日起直至清偿贷款本息之日止，按照逾期贷款计收罚息，罚息在原贷款利率基础上加收50%，对于贷款项下不能按时支付的利息，按逾期贷款罚息利率计收复利。同日，被告博兴担保中心、高殿学和张爱英、天龙制品公司分别与原告签订：渤济分最高保（2016）第356号《最高额保证协议》、渤济分最高保（2016）第357号《最高额保证协议》、《三方协议》，约定为被告天龙家具公司的上述债务提供连带责任保证。同日，高佃光和张国英与原告签订渤济分最高抵（2016）第58号《最高额抵押协议》，约定高佃光和张国英将其坐落于博兴县博城四路528号11-2-302室的房产抵押给原告，以担保被告天龙家具公司对原告所负的渤济分流贷（2016）第116号《流动资金借款合同》项下债务；2018年9月29日，原告与高佃光、张国英签订（2016）房地产抵押契字0569号《房地产抵押契约》，并办理了抵押登记。2016年10月8日，原告依约向被告天龙家具公司发放贷款人民币400万元整，贷款借据号为00192054，贷款期限为2016年10月8日至2017年9月29日，贷款利率为固定利率，以4.35%为基准利率上浮10%；结息方式为按月结息，结息日为每月20日；2016年10月9日，原告依约向被告天龙家具公司发放贷款500万元整，贷款借据号00159887，贷款期限为2016年10月9日至2017年9月27日，贷款利率为固定利率，以4.35%为基准利率上浮10%；结息方式为按月结息，结息日为每月20日。现被告天龙家具公司未按照借款合同的约定按期足额向原告偿还借款本息已经构成违约，被告博兴担保中心、天龙制品公司、高殿学和张爱英、高佃光和张国英亦未履行担保责任，均已构成违约，依据合同约定原告有权要求各被告偿还全部债务。原告为维护自身合法权利，特诉至贵院，望判如所请。被告天龙家具公司、博兴担保中心、天龙制品公司、高殿学、张爱英、高佃光、张国英未到庭，亦未向本院提交证据，视为放弃举证、质证权利。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月28日，原告渤海银行济南分行与被告天龙家具公司签订《流动资金借款合同》，合同约定流动资金贷款额度900万元，期限为2016年9月28日至2017年9月27日，贷款利率以4.35%为基准利率基础，上浮10%，固定利率；还款方式为按月结息，到期还本；如借款人未按期偿还贷款，则自逾期之日起止清偿之日止，按逾期贷款计收罚息，罚息利率为原贷款利率的基础上加收50%，对于贷款项下不能按时支付的利息，按逾期贷款罚息利率计收复利。2016年9月28日，被告高佃光和张国英、高殿学和张爱英、博兴担保中心分别与原告签订《最高额保证协议》，协议约定上述被告同意为天龙家具公司的上述债务提供连带责任保证担保，保证期间为主合同项下债务人债务履行期限届满之日起两年。同日，天龙家具公司、天龙制品公司与原告签订《三方协议》，协议约定天龙制品公司同意为天龙家具公司的上述债务提供最高额连带责任保证担保，保证期间为主合同项下债务人债务履行期限届满之日起两年。合同签订后，渤海银行济南分行按约向天龙家具公司发放贷款共计900万元。2016年9月28日，高佃光、张国英与渤海银行济南分行签订《最高额抵押合同》约定，抵押人高佃光、张国英将其名下位于博兴县博城四路528号11号2-302室房屋抵押，抵押金额为900万元，担保范围为主债权及由此产生的利息、手续费及其他收费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其他应付款项。合同约定的抵押房产办理了抵押登记。合同签订后，渤海银行济南分行向天龙家具公司发放贷款共计900万元，截止2019年1月2日，天龙家具公司未按约定偿还渤海银行济南分行借款本金1867488.81元及利息、逾期利息，其余被告亦未履行担保责任本院认为，渤海银行济南分行与天龙家具公司签订的《流动资金借款合同》，与高殿学和张爱英、博兴担保中心有限公司签订的《最高额保证协议》、与天龙制品公司、天龙家具公司签订的《三方协议》，与高佃光和张国英签订《最高额抵押协议》，均系当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，均合法有效。天龙家具公司向渤海银行济南分行借款后未按约还本付息，故渤海银行公司济南分行要求天龙家具公司偿还借款本金及相应利息的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。博兴担保中心、天龙制品公司、高殿学和张爱英、高佃光和张国英应当按照合同约定承担连带保证责任，故原告要求上述被告承担连带清偿责任的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。渤海银行济南分行要求对被告高佃光和张国英名下位于博兴市博城四路528号11号2-302室（房产证号：博房权证博富：博房权证博富字第**权合法有效，本院予以支持。综上,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告山东天龙红木家具股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告渤海银行股份有限公司济南分行借款本金1867488.81元；二、被告山东天龙红木家具股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告渤海银行股份有限公司济南分行借款利息144451.03元（计算至2019年1月2日）；三、被告山东天龙红木家具股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告渤海银行股份有限公司济南分行逾期利息（以1867488.81元为基数，自2019年1月3日起至实际给付之日止，按合同约定利率计算）；四、被告博兴县中小企业融资担保中心、山东博兴天龙工艺制品（集团）有限公司、高殿学、张爱英、高佃光、张国英对上述一、二、三项给付款项承担连带清偿责任；五、原告渤海银行股份有限公司济南分行对被告高佃光、张国英名下位于博兴县博城四路528号11号2-302房屋（博房权证博富字第20081443号）享有优先受偿权；六、驳回原告渤海银行股份有限公司济南分行其他诉讼请求。如未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22900元，保全费5000元，由被告山东天龙红木家具股份有限公司、博兴县中小企业融资担保中心、山东博兴天龙工艺制品（集团）有限公司、高殿学、张爱英、高佃光、张国英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  朱春晓人民陪审员  郭小云人民陪审员  王 静二〇一九年十月二十一日书 记 员  王 晴