贵州省贵阳市花溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0111民初1665号原告：贵阳花溪建设村镇银行有限责任公司，住所地贵阳市花溪区溪北路人武学院门楼。法定代表人：覃波，职务：董事长。委托诉讼代理人：南辉明，贵州乐正律师事务所律师，特别代理。被告：李雯，女，1988年4月29日出生，汉族，住贵州省贵阳市白云区。被告：郑熠，男，1986年7月4日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。原告贵阳花溪建设村镇银行有限责任公司（以下简称花溪建设村镇银行）与被告李雯、郑熠金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月23日立案后依法组成合议庭，于2019年9月9日公开开庭进行了审理。原告花溪建设村镇银行委托诉讼代理人南辉明依法到庭参加诉讼，被告李雯、郑熠经本院于2019年6月22日在《民主与法制时报》刊登公告合法传票传唤后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告花溪建设村镇银行向本院提出诉讼请求，请求判令：1.被告李雯、郑熠偿还原告借款本金213189.10元及截至到2019年1月2日的欠付利息2827.21元、罚息86.68元并支付自2019年1月2日起以实际欠付本金及利息为基数按照11.33‰／月标准计算至借款本息清偿之止的罚息。2、李雯、郑熠向原告支付为实现债权的产生的律师费9500元。3、原告对被告李雯、郑熠提供的位于南明区（产权证号：筑房权证南明字第**）的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款在上述诉请第一、二项范围内享有优先受偿权。4、本案案件受理费、保全费、鉴定费、公告费等均由二被告承担。事实及理由：2017年3月20日，被告李雯、郑熠作为借款人（甲方）与原告作为贷款人签订《个人借款合同》,约定被告向原告借款250000元用于个人综合消费，贷款期限自2017年3月14日至2025年3月14日，月利率为7.554167‰／月。利息从贷款实际发放之日计算，按月计算，结息日为每月的15日，还款方式为按月等额本息。借款人应在结息日向贷款人支付到期利息，借款人逾期的，罚息利率为贷款利息基础上加收50%。合同还对双方的其他权利义务、违约责任等进行了明确的约定。2017年3月20日，被告郑熠作为抵押人与原告作为抵押劝人签订的《抵押合同》，约定争议以其拥有的位于南明区（产权证号：筑房房权证南明字第**）案涉贷款提供抵押担保，担保范围为借款合同项下债务人应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利以及为实现抵押权的费用，并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告于2017年3月29日向被告指定账户交付了贷款250000元，被告李雯在借款借据上签字捺印进行了确认。贷款发放后，截至2018年1月2日，被告尚欠本金213189.10元，借期内正常利息2827.21元、罚息86.68元。因被告未履行还款义务，已构成违约，依照相关法律的规定，现提起诉讼，望判如所请。被告李雯、郑熠未答辩。本院经审理查明的事实如下：一、借款合同成立、生效及履行情况：1、合同签订情况：2017年3月20日，被告李雯、郑熠与原告花溪建设村镇银行签订了《个人借款合同》；郑熠与原告签订《抵押合同》。2、借款本金：250000元。3、放款方式：一次性放款（收款帐号：72×××10）。4、借款期限：2017年3月29日至2025年3月29日。5、借款利率：年利率9.065％，罚息利率为借款利率上浮50%，如逾期支付利息，则按罚息利率计收复利。6、还款方式：从贷款发放次月起，采用按月等额本息还款法。从2018年4月1日起至2019年3月16日止，分96期，前95期每期于每月等额偿还本金利息3676.09元，最后一期偿还本息3675.73元。7、逾期还款责任：借款人逾期偿还到期借款本金或利息一次及以上的，原告有权宣布借款合同或贷款人与借款人合同项下为偿还的借款合其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；在借款人在原告所属机构开立的账户扣收贷款本息等。8、费用：贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。9、抵押担保情况：被告郑熠以其名下位于南明区（产权证号：筑房权房权证南明字第**）涉贷款提供抵押担保，担保范围为借款合同项下债务人应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利以及为实现抵押权的费用，并办理了抵押登记［他项权证号：黔（2017）南明区不动产证明第0020850号］，他项权证显示该次抵押为第二顺位抵押。经查询，郑熠提供该抵押财产第一次抵押信息为历史状态，状态为现势抵押仅为权利人为原告花溪建设村镇银行设立的案涉抵押登记。10、还款情况：截至2019年9月8日，被告已有9期本息未向原告偿还，现尚欠借款本金余额213189.10元，利息15168.49元、罚息2201.34元。二、原告追索借款动态原告为追索借款，委托律师代为诉讼，支付律师费9500元。三、财产保全情况本案诉讼过程中，原告申请财产保全，本院依法作出（2019）黔0111民初1665号民事裁定书，裁定查封被告郑熠名下位于南明区被告名下其他价值225602.99元的财产采取保全措施。上述事实，有当事人陈述及业经庭审质证的原告营业执照、组织机构代码证，被告身份证复印件、《个人借款合同》、《抵押合同》、不动产登记证明、借款凭证、结婚证复印件、还款计划表、逾期贷款明细表、委托代理合同、进账单、发票等证据在卷佐证。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当依照合同的约定履行义务。不履行或者不完全履行义务的，应当承担相应的违约责任。本案中，原告花溪建设村镇银行与被告签订的《个人借款合同》、《还款计划表》,有被告李雯、郑熠的签字和捺印，系当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，双方应当按照合同约定履行义务。《个人借款合同》签订后，原告花溪建设村镇银行依约向被告履行了发放贷款的义务，现贷款被告逾期付款应当承担违约责任。截至2019年9月8日，被告已逾期付款达9期，原告现主张被告偿还全部到期及未到期借款本金、利息、罚息符合《个人借款合同》的约定。关于律师费的问题，《个人借款合同》明确约定了原告（贷款人）为实现债权而产生的律师费由被告承担，该约定是当事人真实意思的表示，本院尊重其意思自治，该费用已经实际产生，原告的律师费应由被告承担。被告郑熠自愿用其名下的房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记，对于该抵押财产的抵押权已经设立，现被告不履行到期债务，且上述债务在抵押范围内，故原告可以就折价或拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿权。被告李雯、郑熠经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视其放弃相关诉讼权利，不影响本院依据查明的案件事实进行判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李雯、郑熠于本判决生效之日起十日内共同偿还原告贵阳花溪建设村镇银行有限责任公司贷款本金人民币213189.10元及截至2019年9月8日的利息人民币15168.49元、罚息人民币2201.34元，2019年9月9日之后的罚息以借款本息为基数按照月利率11.33‰标准计算至借款本息清偿之日止。二、被告李雯、郑熠于本判决生效之日起十日内支付原告贵阳花溪建设村镇银行有限责任公司律师代理费人民币9500元。三、原告贵阳花溪建设村镇银行有限责任公司对被告郑熠名下位于贵阳市南明区（产权证号：筑房权证房权证南明字第**）折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币4684元及保全费人民币1648元，由被告李雯、郑熠共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。审 判 长  高 燕审 判 员  高 洁人民陪审员  杨大德二〇一九年十月三十日书 记 员  刘玉芬