重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0105民初17049号原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码915000007093983432。负责人：许宏图，行长。委托诉讼代理人：刘新，北京市鑫诺（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：于凯，北京市鑫诺（重庆）律师事务所律师。被告：李文学，男，1966年12月29日出生，汉族，住重庆市江北区。被告：刘伦霞，女，1969年2月9日出生，汉族，住重庆市江北区。被告：重庆汉通建筑安装技术咨询有限公司，住所地重庆市江北区小苑一村X号X-X，统一社会信用代码91500105092416627Q。法定代表人：李文学，职务不详。原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（以下简称民生银行重庆分行）与被告李文学、刘伦霞、重庆汉通建筑安装技术咨询有限公司（下称汉通公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行的委托诉讼代理人刘新、于凯到庭参加诉讼，被告李文学、刘伦霞、汉通公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1．判令李文学立即支付截至2019年9月15日的借款本金907545.83元、利息67030.10元、罚息2834.74元、复利3833.36元；2．判令李文学支付自2019年9月16日起至欠款付清之日止的罚息（以尚欠本金907545.83元为基数，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮43%再上浮50%计算，利随本清）、复利（以应付未付的利息和罚息为基数，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮43%再上浮50%计算，逐月累算）；3．判令李文学支付律师费4000元；4．判令刘伦霞、汉通公司对上述债务承担连带清偿责任；5．确认原告对位于重庆市江北区小苑一村X号X-X的房屋折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。事实和理由：原告基于与被告签订的借款合同、担保合同提起本案诉讼，被告收到贷款后未按时归还借款本息，担保人亦未履行担保责任，请求依法判决。被告李文学、刘伦霞、汉通公司未作答辩。本案查明的事实如下：一、借款合同的具体约定和欠款事实1、合同签订时间：2017年9月13日。2、借款人：李文学。3、贷款金额：95万元。4、贷款期限：156个月，自2017年9月13日至2030年9月13日。5、贷款利率（包括罚息和复利的约定）：合同约定贷款年利率为按中国人民银行公布的同期贷款基准利率即年利率4.9%上浮43%，确定为7.007%，利率调整方式为按月调整；逾期利率按照约定利率上浮50%收取；到期应付而未付的借款本金为逾期贷款，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。6、还款方式：按月等额本息还款法，以本合同第二部分第15条约定的还款公式所确定的金额，每月15日以相等金额偿还借款本息/本金，首次还款日为放款日的次月15日，借款到期时利随本清。7、提前收回贷款及实现债权费用的约定：甲方违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务的，视为发生违约事件，乙方有权宣布借款提前到期，并有权行使担保权，要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用等。8、贷款发放时间：2017年9月18日。9、欠款情况：截至2019年9月15日尚欠借款本金907545.83元、利息67030.1元、罚息2834.74元、复利3833.36元。二、担保合同的具体约定1、合同签订时间：2017年9月13日。2、担保范围：前述借款合同的主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。3、保证人：刘伦霞、汉通公司。4、保证方式：连带责任保证。5、保证期间：主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。6、抵押人：李文学、刘伦霞。7、抵押财产及抵押登记情况：李文学、刘伦霞名下位于重庆市江北区小苑一村X号X-X的房产，已办理抵押登记手续。8、实现债权费用的约定：因一方违约导致采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。9、特别约定：担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权等。10、发生主合同约定的债务履行期限届满（包括债务提前到期的情形）或主合同约定的违约事件时，有权行使担保权。三、本案产生律师费的事实1、律师费金额：4000元。2、支付时间：2019年9月4日。四、其他事实本院于2019年8月31日向各被告送达了起诉状副本等诉讼文书。庭审中，民生银行重庆分行陈述要求以2019年9月15日作为全部借款到期日。本院认为，原、被告之间的借款合同和担保合同法律关系依法成立，合法有效。被告李文学未按时偿还借款本息，已经违约，原告民生银行重庆分行有权宣布借款提前到期并要求被告李文学立即偿还尚欠全部借款本金并支付相应利息、罚息、复利以及律师费。宣布借款提前到期应通知借款人，因原告民生银行重庆分行未在起诉前将借款提前到期的事宜通知各被告，故该权利应自本院向各被告送达了起诉状副本之后方可行使。截至2019年9月15日，被告李文学尚欠民生银行重庆分行借款本金907545.83元、利息67030.1元、罚息2834.74元、复利3833.36元未予偿付，故民生银行重庆分行就前述款项要求被告李文学予以支付的诉讼请求，本院予以支持。此外，对民生银行重庆分行要求被告李文学支付自2019年9月16日起至借款本息全部清偿之日止按双方约定的标准计算罚息、复利的请求，符合双方约定，本院亦予以支持。民生银行重庆分行为实现债权支付律师费4000元，依照约定该费用应当由违约方承担，对民生银行重庆分行要求被告李文学支付律师费4000元的请求，本院予以支持。被告刘伦霞、汉通公司自愿为被告李文学的本案贷款向原告民生银行重庆分行提供连带保证担保，故应当对被告李文学的本案债务承担连带清偿责任。李文学、刘伦霞自愿以其名下的房屋为前述债务提供抵押担保，并依法办理抵押登记，对民生银行重庆分行要求对李文学提供抵押担保的房屋享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李文学于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款本金907545.83元，以及截至2019年9月15日的利息67030.1元、罚息2834.71元、复利3833.36元，并支付自2019年9月16日起至付清之日止的罚息与复利（罚息以尚欠借款本金为基数，复利以尚欠利息和罚息为基数，均按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮43%再上浮50%计算，基准利率调整的依照合同约定作相应调整，罚息利随本清）；二、被告李文学于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行律师费4000元；三、被告刘伦霞、重庆汉通建筑安装技术咨询有限公司对被告李文学的前述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；四、若被告李文学未按时足额履行前述付款义务，原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权就被告李文学、刘伦霞名下位于重庆市江北区小苑一村X号X-X的房屋折价或以拍卖、变卖所得价款在前述第一、二项债务范围内优先受偿。义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取6706.98元，由被告李文学、刘伦霞、重庆汉通建筑安装技术咨询有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员  邹 涛二〇一九年十月十八日法官助理  隆美香书 记 员  张寒冰