广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0102民初4537号 原告：方可，男，1965年2月6日出生，汉族，住湖南省平江县。 被告：广西大天地物流有限公司，住所地：南宁市兴宁区昆仑大道5号大嘉汇东盟国际商贸港33栋4楼435室，统一社会信用代码：91450100794320005R。 法定代表人：陈海燕，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李建业，男，该公司职员。 委托诉讼代理人：茅月湘，男，该公司职员。 原告方可与被告广西大天地物流有限公司（以下简称大天地公司）侵权责任纠纷一案，本院于2019年7月8日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告方可，被告大天地公司的委托诉讼代理人李建业、茅月湘到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告方可向本院提起诉讼请求：１、被告向原告支付赔偿款3649460元；2、被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2011年3月17日，原告与被告签订了《大嘉汇·东盟国际建材家居城商位使用管理协议》，约定原告租用由被告整体统一经营、管理的“大嘉汇·东盟国际建材家居城”第l号楼第3层第A-33、A-34、A-35号商位，租赁面积为510.37平方米，用于经营各类高档灯具品牌，租赁期限为24个月，自原告试营业之日起开始计算租金及租期。在商位使用管理协议约定的租期届满后，原告又分别于2013年5月28日、2014年4月27日两次与被告续签了《商位使用管理协议》，租赁期限至2015年5月27日止。原告在租赁期限届满后，经被告负责人口头同意后，原告于2015年5月31日以书面形式向被告提出了缩铺及续签优惠申请，申请继续租用A33、A34号商位，A35号商位改为短期租赁1个月，以方便搬离A35号商铺内的灯具产品及店铺内的其他物品，并与被告口头约定于2015年6月15日正式续签合同。当原告2015年6月13日从湖南回到租用被告的商位经营高档灯具的店铺后，发现店门被人为暴力撬开，被告的人员正将原告经营店铺内的高档灯具搬离经营店铺。原告出现后，这些人员仍肆无忌惮，大言不惭地表示是按老板吩咐办事，直至原告报警警察到达现场后才被制止。而当原告隔日即2015年6月14日再次回到店铺后才发现，被告竟于2015年6月13日晚上再次指示人员将原告经营店铺内的各种高档灯具商品及店铺内的其他物品都洗劫一空。被告上述两次将原告经营店铺内归属于原告所有的物品搬离经营店铺后予以侵占或毁损的行为直接造成了原告经济损失高达3649460元（具体物品明细见物品明细清单）。原告目睹凌乱现场后立即向派出所报警。原告虽已就上述被告侵害其财产权益事故向公安机关报警，公安机关为此虽有进行进一步调查，并试图组织双方协商解决，但双方未能就此协商一致。公安机关也因种种因素最终以本次事故系原、被告间经济纠纷为由未进行刑事立案，要求原告向法院起诉挽回所遭受的经济损失。原告认为，被告将原告经营店铺内的所有物品搬离经营店铺后侵占或毁损的行为属于严重侵害原告财产权益的行为，致使原告蒙受了直接经济损失，原告曾多次通过各种途径挽救损失，向被告主张权利，但被告一直不予理睬。现为维护自己的合法权益，特依法诉至法院，请贵院判如所请。 被告大天地公司辩称：一、被告不存在侵权，原告诉状不属实。（一）本案法律关系为租赁合同关系，而非侵权关系；（二）本案争议系原告在双方租期届满后，即未续签租赁合同，亦未按续租协议的约定撤场还铺的严重违约行为引起的，因原告违约行为引起的相关责任与损失，应由原告单方承担；（三）原告所列的360万元损失没有事实依据。二、双方已于2018年元月6日就本案合同纠纷协商一致达成由被告补偿原告30万元补偿款后，原告于2018年3月31日前按现状搬走其遗留物品，双方互不再追究对方责任。被告已经按照约定向原告支付了补偿款，原告亦向被告出具相关收据，该协议已经履行完毕。三、原告多次对被告的相关领导和工作人员进行滋扰恐吓，恳求法院驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下：2011年3月17日,原告方可(承租人、乙方)与被告大天地公司（出租人、甲方）签订一份《大嘉汇·东盟国际建材家居城商位使用管理协议》，载明：第一条：商位概况：本协议租赁商位位于“大嘉汇·东盟国际建材家居城”第壹号楼第三层第A-33、A-34、A-35号商位（以下简称该商位），该商位的建筑面积为510.37平方米。该商位具体位置、范围详见本协议附件一商位平面图。第二条：商位使用费标准、支付期限和方式：2.1商位租赁费和经营管理费由甲方收取（以下简称商位使用费）。该商位使用权费月标准为30.29元/平米（按建筑面积计算），该商位使用费不含物业服务费、清洁费、水电费等其他费用。2.2商位使用费支付期限：乙方须按季支付甲方该商位使用费，先支付商位使用费后使用商位。乙方须于上一季度最后十日前支付下一季度商位使用费。2.4乙方逾期支付商位使用费的，每日须按应付未付商位使用费的3‰向甲方支付违约金，逾期超过10日的，甲方有权解除协议并有权要求乙方按本协议约定承担违约责任。第三条：租赁期限：本协议租赁期：24个月，从“大嘉汇·东盟国际建材家居城”试营业之日起甲方计收乙方该商位租金，同时起算租赁期：甲方计划2011年5月份开始试营业，最迟不超过2011年7月份试营业。第四条：从甲方通知乙方进场装修起60个日历天内，乙方须完成乙方商位装修。第五条：履约保证金：5.1签订本协议之日，乙方应向甲方支付该商位二个月商位使用费金额的履约保证金人民币叁万零玖佰壹拾捌元贰角整（￥30918.20元整）。5.2履约保证金保证范围：乙方按时支付商位使用费、水电费、物业管理服务费等各项费用；乙方按协议约定及合理注意义务使用商位；乙方的违约赔偿责任；乙方应向甲方支付的各项违约金等。5.3在协议履行过程中，当履约保证金不足时，乙方在收到甲方要求补足履约保证金的书面通知之日起5日内补足；乙方逾期不予补足履约保证金的，每逾期一天按不足部分的1%支付甲方违约金。5.4本协议终止或解除后，甲方从履约保证金中扣除乙方应付款项后仍有剩余的，由甲方在双方确认结算结果后10日内（无息）退还给乙方。第九条：优惠条件：甲方通知乙方接铺进场装修之日起60个日历天内遵守《商位装修管理规定》完成装修、并开业经营，且符合下列任何条件之一的，甲方则给予乙方相应之优惠待遇，乙方选择以下第9.4项优惠：9.4乙方于2011年03月16日支付人民币玖万贰仟柒佰伍拾肆元陆角整（￥92754.60元整），甲方给予乙方5个月免商位使用费的优惠期。第十条：租赁用途：乙方承租该商位仅能用于广东中山古镇百艺居、广东中山古镇智多水晶灯、广东中山古镇晶舞门水晶灯、广东中山古镇泌园春陶艺灯品牌产品的经营、销售；乙方变更经营、销售产品品牌的，需自行向甲方提出申请（包括授权书等资料）甲方在乙方资料齐全之日起10天内给予答复是否同意变更。如甲方不同意乙方变更经营品牌，乙方应按约经营。如乙方未申报自行变更，甲方有权解除协议，并有权对乙方处以本协议总金额的违约金。第十七条：租赁期限届满、终止、解除后该商位的返还：17.1本协议租赁期限届满、终止、解除时，乙方应将标的商位以完好、清洁状态返还给甲方，由双方现场验收确认。17.2乙方应按上述约定，在本协议租赁期届满、终止、解除之日起3日内返该商位给甲方，否则，每逾期一日的，由乙方按最后一个月的商位使用费标准的双倍支付违约金给甲方。17.3本协议终止、解除后5日内双方对有关费用进行结算确认，同时乙方必须与商场物业服务企业结算物业管理服务费和水电费及其他费用；乙方逾期结算的，如乙方有余款在甲方处的则不予返还，如乙方还应支付甲方款项的，每逾期一天按应付未付金额的1%支付违约金，甲方逾期结算的，每逾期一天按应付未付金额的1%支付违约金。第十八条：违约责任：18.1违法、违约解除或终止协议的，或因一方违反本协议约定导致另一方依据本协议约定解除协议的，违约一方须向另一方支付违约金人民币叁万零玖佰壹拾捌元贰角整（￥30918.20元整）。18.2甲方逾期交付商位给乙方进场装修的，每逾期一日须按乙方已交商位使用费的3‰支付乙方违约金，逾期超过90天的，乙方有权解除合同。18.3其他未明确约定违约责任的违约行为按所造成的实际损失赔偿。18.4因政府原因等不可抗拒因素造成双方不能履约或不能完全履约的，双方均免责。该合同还就其他事项进行了约定。后原告即对上述商铺进行装修并开始销售灯具。 2013年5月28日，原告就上述商铺进行续租，与被告签订《大嘉汇·东盟国际建材家居城物业经营管理协议》,约定：第一条：商位概况：本协议租赁商位位于南宁市“大嘉汇·东盟国际商贸港—东盟国际建材家居城”第壹号楼第三层第A-33、A-34、A-35号商位（以下简称该商位），该商位的建筑面积为510.37平方米。该商位具体位置、范围详见本协议附件十一商位平面图。第二条：商位使用费标准、支付期限和方式：2.1商位使用费包括商位租赁费（业主收取）和经营管理费。该商位使用权费月标准为30.29元/平米（按建筑面积计算），其中商位租赁费月标准为10元/平方米、经营管理费月标准为20.29元/平方米，该商位使用费不含物业服务费、清洁费、水电费等其他费用。2.2商位使用费支付期限：乙方须按/支付甲方该商位使用费，先支付商位使用费后使用商位。乙方须于上一使用期最后/日前支付下一季度商位使用费。2.4乙方逾期支付商位使用费的，每日须按应付未付商位使用费的3‰向甲方支付违约金，逾期超过10日的，甲方有权解除协议并有权要求乙方按本协议约定承担违约责任。第三条：商位使用期限：本协议租赁期：自2013年5月28日起至2014年5月27日止。甲方从2013年5月28日起计收乙方该商位使用费。第四条：履约保证金：4.1签订本协议之日，乙方应向甲方支付该商位二个月商位使用费金额的履约保证金￥30918.22元（大写人民币叁万零玖佰壹拾捌元贰角贰分）。4.2履约保证金保证范围：乙方按时支付商位使用费、水电费、物业管理服务费等各项费用；乙方按协议约定及合理注意义务使用商位；乙方的违约赔偿责任；乙方应向甲方支付的各项违约金等。4.3在协议履行过程中，当履约保证金不足时，乙方在收到甲方要求补足履约保证金的书面通知之日起5日内补足；乙方逾期不予补足履约保证金的，每逾期一日按不足部分的1%支付甲方违约金。4.4本协议终止或解除后，甲方从履约保证金中扣除乙方应付款项后仍有剩余的，由甲方在双方确认结算结果后10日内（无息）退还给乙方。第六条：甲方在2013年5月28日前通知乙方进场装修。从甲方通知乙方进场装修起60日历天内，乙方须完成商位装修。乙方最迟不超过2013年5月28日试营业。第九条：优惠条件：乙方接收商位之日起3个日历天内遵守《商位装修管理规定》完成装修并开业经营，且符合下列任何条件之一的，甲方则给予乙方相应之优惠待遇，乙方选择以下笫9.1、9.2项优惠：9.1：乙方在签订本协议之日支付7个月商位使用费，甲方给予乙方5个月免商位使用费的优惠期，该优惠期自2013年12月28日至2014年5月27日止。9.2乙方于2013年10月3日支付人民币￥108213.77元（大写人民币壹拾万零捌仟贰佰壹拾叁元柒角柒分）。本协议因乙方原因解除的，该优惠期取消，依据协议约定追收乙方减免的商位使用费；任何情况下，该优惠期不退补现金。第十条：租赁用途：乙方承租该商位仅能用于广东佛山智多灯饰品牌产品的经营、销售；乙方变更经营、销售产品品牌的，需自行向甲方提出申请（包括授权书等资料）甲方在乙方资料齐全之日起10天内给予答复是否同意变更。如甲方不同意乙方变更经营品牌，乙方应按约经营。如乙方未申报自行变更，甲方有权解除协议，并有权对乙方处以本协议总金额100%的违约金。第十七条：违约责任：17.1违法、违约解除或终止协议的，或因一方违反本协议约定导致另一方依据本协议约定解除协议的，违约一方须向另一方支付违约金￥30918.22元（大写人民币叁万零玖佰壹拾捌元贰角贰分）。17.2甲方逾期交付商位给乙方进场装修的，每逾期一日须按乙方已交商位使用费的3‰支付乙方违约金，逾期超过90天的，乙方有权解除合同。17.3其他未明确约定违约责任的违约行为按所造成的实际损失赔偿。17.4因政府原因等不可抗拒因素造成双方不能履约或不能完全履约的，双方均免责。该合同还就其他事项进行了约定。同日，被告向原告出具了《大嘉汇·东盟国际建材家居城商位交付通知书》。 2014年4月27日，原告就上述商铺进行续租，与被告签订《大嘉汇·东盟国际建材家居城物业经营管理续签协议》,约定：第一条：商位概况：本协议商位位于南宁市“大嘉汇·东盟国际商贸港—东盟国际建材家居城”第壹号楼第三层第A-33、A-34、A-35号商位（以下简称该商位），该商位的建筑面积为510.37平方米。该商位具体位置、范围详见本协议附件十一商位平面图。第二条：商位使用费标准、支付期限和方式：2.1商位使用费由甲方代业主收取。该商位使用权费月标准为￥36.35元/平米（按建筑面积计算）。该商位使用费不含物业服务费、清洁费、水电费等其他费用。2.2商位使用费支付期限：乙方须按季度支付甲方该商位使用费，先支付商位使用费后使用商位。乙方须于上一使用期最后10日前支付下一季度商位使用费。2.4乙方逾期支付商位使用费的，每日须按应付未付商位使用费的千分之一向甲方支付违约金，且甲方有权解除协议并有权要求乙方按本协议约定承担违约责任。第三条：商位使用期限：本协议租赁期：自2014年5月28日起至2015年5月27日止。甲方从2014年5月28日起计收乙方该商位使用费。第四条：履约保证金：4.1签订本协议之日，乙方应向甲方支付该商位二个月商位使用费金额的履约保证金￥37103.90元（大写人民币叁万柒仟壹佰零叁元玖角整）。乙方属换签或续签协议的，原已交履约保证金转为本协议履约保证金（不足部分由乙方补齐）4.2履约保证金保证范围：乙方按时支付商位使用费、水电费、物业管理服务费等各项费用；乙方按协议约定及合理注意义务使用商位；乙方的违约赔偿责任；乙方应向甲方支付的各项违约金等。4.3在协议履行过程中，当履约保证金不足时，乙方在收到甲方要求补足履约保证金的书面通知之日起5日内补足；乙方逾期不予补足履约保证金的，每逾期一日按不足部分的千分之一支付甲方违约金。4.4本协议终止或解除后，甲方从履约保证金中扣除乙方应付款项后仍有剩余的，由甲方在双方确认结算结果后10日内（无息）退还给乙方。第九条：租赁用途：乙方承租该商位仅能用于广东中山古镇百艺居、智多水晶灯品牌产品的经营、销售；乙方变更经营、销售产品品牌的，需自行向甲方提出申请（包括授权书等资料）甲方在乙方资料齐全之日起15天内给予答复是否同意变更。如甲方不同意乙方变更经营品牌，乙方应按约经营。如乙方未经甲方书面同意擅自变更经营品牌，甲方有权解除协议，并有权对乙方处以人民币伍仟元整（￥5000.00元）的违约金。第十六条：违约责任：16.1违法、违约解除或终止协议的，或因一方违反本协议约定导致另一方依据本协议约定解除协议的，违约一方须向另一方支付违约金￥37103.90元（大写人民币叁万柒仟壹佰零叁元玖角整）。16.2其他未明确约定违约责任的违约行为按所造成的实际损失赔偿。16.3因政府原因等不可抗拒因素造成双方不能履约或不能完全履约的，双方均免责。16.4乙方在本协议第三条约定的使用期限起始日前未到南宁永和物业服务有限公司办理商位接收手续的，视为乙方单方违约，本协议解除。乙方所交款项做为违约金，不予退还。该合同还就其他事项进行了约定。 2015年4月27日，原告向被告出具对上述商铺“关于合同期满不续签、退还合同履约保证金的申请”的《专柜申请表》。申请内容为“我专柜于2014年5月28日至2015年5月27日期间承租大嘉汇建材家居城1#三层A-33～35号商位，用于经营恒亮灯饰，经过慎重考虑，本人决定在合同期满后申请自然终止合同，即期满不续签，并申请按流程退还合同履约保证金”。该申请表集团领导审批处载明：“结清费用后办理。田光华、5.7”。 2015年5月10日，原告向被告出具对上述商铺的《专柜样品撤场申请》。申请内容为“我专柜合同于2015年5月27日到期，已申请办理合同到期不续签手续。现申请按商场规定结清相关费用后的三天内将专柜所安装的样板、货品撤离出场。恳请批准”。该申请表建材城负责人意见处载明：“结清费用后可办理样板撤场。5.14”。 2015年5月31日，原告向被告出具对上述商铺“缩铺及续签优惠申请”的《专柜申请表》。申请内容为“①由于经营策略改变，经慎重考虑，本人决定将现经营铺面面积缩减，即保留A-33、A-34面积，缩减后申请保留交9免3或交5免1的优惠，另缩减后用A-35铺免退回的合同履约保证金、质量保证金冲抵所欠物业费等相关费用。②考虑到A-35铺撤场需要时间，现申请从2015年5月28日至2015年6月27日期间短期租赁1个月物业，恳请商场领导审批”。被告主张其并未收到该《专柜申请表》。 2015年6月13日，被告工作人员将原告所承租商铺内包括灯具等物品进行登记搬离，原告到场后阻止并报警处理，南宁市公安局三塘派出所出警处理，处理情况为进一步调查。2015年6月14日，原告再次到所承租铺面后发现商铺内物品已被搬走，原告再次报警处理，南宁市公安局三塘派出所再次出警处理，处置情况为进一步调查。原告认为被告已涉嫌犯罪，向南宁市公安局三塘派出所举报，但未予刑事立案。2015年7月16日，南宁市公安局兴宁分局作出兴公刑复字(2015)005号《南宁市公安局兴宁公安分局刑事复议决定书》，载明：方可对本局南公兴不立字（2015）0008号决定书不服并申请复议。经审查，认为三塘派出所作出的南公兴不立字（2015）0008号决定书不予立案决定事实清楚、证据充分、依据准确、程序合法，根据《公安机关办理刑事复议复核案件程序规定》第三十二条的规定，决定维持原决定。2015年7月31日，南宁市公安局作出南公刑复核字[2015]3号《南宁市公安局刑事复核决定书》，载明：方可对南宁市公安局兴宁分局兴公刑复字[2015]005号刑事复议决定书不服并申请复核。经审查，认为方可与大嘉汇建材家居城之间属经济纠纷，复议机关作出的兴公刑复字[2015]005号刑事复议决定认定的事实清楚、证据充分、依据准确、程序合法，根据《公安机关办理刑事复议复核案件程序规定》第三十二条的规定，决定维持兴公刑复字[2015]005号刑事复议决定。 2016年12月16日，南宁市公安局兴宁分局作出南兴公（信）不受字[2016]066号《不受理信访事项告知书》，载明：“本机关于2016年12月2日收到中共南宁市委人民政府信访局移交中央巡视组接待方可反映2015年6月13日，其在南宁市大嘉汇建材家居城A栋三楼第八、九、十号店场被不明身份的人抢走全部灯饰用具，价值260多万元，向三塘派出所报案后，三塘派出所以经济纠纷为由不予立案，经分局、市局复议后，仍维持不予立案决定。其将此案向南宁市兴宁区人民法院提出诉讼后，三塘派出所所长拒绝向代理律师开具相关证据材料，2015年10月25日，其到大嘉汇建材家居城找负责人理论，被三塘派出所以涉嫌扰乱秩序处以行政拘留十天处罚，其认为三塘派出所所长邓某恩的行为涉嫌玩忽职，三塘派出所办案不公，要求查处的信访事项，经审查，就此信访事项，我分局已于2016年2月4日和2016年11月4日，分别作出书面不予受理信访事项告知书和口头告知。该信访事项应按法定程序向南宁市兴宁区人民检察院申请立案监督或反映，如对行政拘留处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。不予受理。” 2018年1月6日，方可出具《收据》，载明：“今收广西大天地物流有限公司补偿款人民币叁拾万元整（￥300000.00，以实际转账至本人建设银行账号为准，本人银行账号信息：收款人：方可，开户行：建设银行长沙市车站北路支行，银行账号：62×××28），本人与广西大天地物流有限公司的租赁合同纠纷就此了结。另原本人租赁大嘉汇建材城店铺内遗留物品本人承诺于2018年3月31日前按现状搬离完毕，逾期视为本人放弃该遗留物品的所有权，任由广西大天地物流有限公司按无主遗弃物处理。本人谨承诺自此不再向广西大天地物流有限公司及其股东或工作人员主张任何责任；若本人违反前述承诺的，本人将按前述补偿款的双倍金额（即人民币陆拾万元整）赔偿广西大天地物流有限公司”。被告同日向原告转账300000元。被告搬离原告的相关物品现仍在被告处。 原告因继续向被告主张相关赔偿款项，遂向本院提起诉讼，诉请如前。 原告主张对于现留存于被告处的物品有季节性,已经损毁,不要该物品,经本院多次向原告释明，原告对于其所主张的损失不申请评估。 本院认为：关于法律关系的问题。原、被告双方履行租赁合同及其后续事宜过程中，因被告搬离原告的物品引发纠纷，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十二条“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任”的规定，原告现以被告侵权为由主张被告承担侵权责任，于法有据，本院予以支持。 关于原告主张的赔偿问题。被告主张系其在租赁合同到期后原告不续租的情况下收回铺面，本院认为，无论原、被告之间的租赁合同是否到期或者原告有无及时交纳租金，被告强行搬离原告在商铺内的物品并不利于双方争议的解决，尤其在原告已经于2015年6月13日报警处理后仍继续强行搬离原告的物品，被告对于原告店铺内的物品受损存在过错，依据《中华人民共和国侵权责任法》第三条“被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。”的规定，原告可就被告搬离原告物品的行为造成原告物品的损失要求被告承担侵权责任。但根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，原告仍应就其所主张的被告搬离原告物品时的损失数额承担举证责任，原告虽向本院提交物品明细清单，并就此计算出原告所主张的损失数额为3649460元，但该数额与原告在信访控告时反映的灯饰用具价值260多万元的数额相差巨大，因此，对于原告在本案中主张的损失数额，本院不予采信。且原告明确表示对于被告搬离造成原告的损失数额不申请评估，故原告应承担举证不能的不利后果。另在本案中，原告于2018年1月6日出具《收据》亦载明被告补偿原告后，双方因租赁合同引起的纠纷就此了结。综上，原告无相关证据证实其实际损失数额，亦与被告达成相关协议，故本院对原告主张被告赔偿原告的诉讼请求，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百二十二条,《中华人民共和国物权法》第四条，《中华人民共和国侵权责任法》第三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 驳回原告方可的诉讼请求。 案件受理费35996元，由原告方可负担，本院予以免除。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期届满后七日内预交上诉费。逾期仍未预交上诉费又不提出免交、减交、缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长 李 寒 人民陪审员 何 贞 人民陪审员 罗云华 二〇一九年十月三十日 书 记 员 刘 艳 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。 《中华人民共和国物权法》 第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《中华人民共和国侵权责任法》 第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。