黑龙江省龙江县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0221民初2149号原告（申请执行人）：于宝珍，女，1953年5月25日出生，汉族，无职业，住黑龙江省大庆市。被告（案外人）：刘丹，女，1995年8月21日出生，汉族，住黑龙江省龙江县。被告（案外人）：周丽芬，女，1972年11月15日出生，汉族，农民，住黑龙江省龙江县，现住黑龙江省龙江县。被告（被执行人）：刘成才，男，1973年1月20日出生，汉族，农民，住黑龙江省龙江县。原告于宝珍与被告刘丹、周丽芬、刘成才申请执行人执行异议之诉一案，本院于2019年5月7日立案后，依法组成合议庭于2019年10月17日公开开庭进行了审理，原告于宝珍、被告刘丹、周丽芬到庭参加诉讼，被告刘成才尚在监狱服刑未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。于宝珍向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告履行担保合同义务，将抵押物耕地40.45亩归原告耕种；2.请求法院依法判令被告共同承担偿还原告借款的义务；3.诉讼费、执行费由被告承担。事实与理由：2014年刘成才生活所需向原告借款30万元，原告于2014年4月25日一次将30万元给付刘成才，刘成才为原告出具了借据一张，并同时用刘成才所有的房屋和其家里的土地40.45亩抵押，签订了抵押登记合同，因刘成才未能按约定给付借款本息，原告2016年2月诉至法院，法院于2017年6月13日作出（2016）黑0221民初262号民事判决书，判决刘成才还本付息，并确认了抵押成立，因抵押未办理抵押登记公示，要求原告在执行中主张。后原告在执行中主张了抵押权利，在原告实现抵押权后，刘成才的妻女向法院执行局提出执行异议，认为土地是分给她们的，不属于刘成才的财产，且是她们二人的口粮田，属于基本生活保障，法院于2019年4月24日作出（2019）黑0221执异12号执行裁定书，裁定驳回案外人周丽芬异议请求，案外人刘丹的异议请求成立，中止（2017）黑0221执1615号执行裁定书中对刘丹8亩土地的执行。原告认为不妥，故向法院提起执行异议之诉，其理由如下：一、刘成才借款时已经签订土地承包协议，该协议性质经（2016）黑0221民初262号民事判决书确认属于抵押合同，因此其抵押效力是有效的，原告有权利要求法院执行该土地以实现自己的债权；二、在农村，土地是以家庭为单位承包的，对外转包的时候也是以家庭为单位转包，转包时如果有保留会在总亩数中予以扣除，也会告知对方，签订合同时也是以家里的户主来签字，从来没有发生过让家里的全部成员都来签土地流转合同的。本案中刘成才是家里户主，其女儿当时也是在上学时期，她的土地也由刘成才说的算，这种形式一直以来是农村的交易习惯，所有农村都是这样做的，原告与被告虽然签订的不是真正的土地承包合同，是抵押合同，但原告作为一个老百姓肯定会依照农村老百姓都认可的方式来签订抵押担保合同，也会充分的信赖，刘成才有处置其女儿土地的权利，只有其女儿结婚了，分家另过了，还得是其女儿嫁到农村种地生活，才有可能将这部分土地从刘成才家里分离出去的可能。对于婚前刘成才已经将他女儿土地抵押出去后，婚后只能由刘成才赔偿其女儿，而不能找原告，这也是农村中所有家庭出事的方式，况且现在的情况是他的女儿并未成婚，也并未在农村以种地为生，刘丹是在龙江县内上班，她已经脱离农村，不以务农为生，已经不是农民，其有生活来源，根本就不可能跟刘成才家索要这部分土地，现在她索要这部分土地是因为刘成才的妻子，本案的另一被告周丽芬想对抗执行，想借钱不还；三、这笔借款刘成才的妻子周丽芬当时是知晓的，因此这笔钱也是他们家庭的债务，应该由他们家庭共同偿还，在（2019）黑0221执异12号执行裁定书中也说明了，而在农村，孩子未成家就还是家里成员之一，孩子也应该承担这个家里的债务，刘丹作为家庭成员之一，在当时向原告借款时也是获利人之一，也应该偿还债务，在农村土地具有特殊性，是家庭为单位承包，也是家里财产一部分，不能视其为某个个人财产，虽然刘丹未在借条上签字，但作为获益人，刘丹有承担这笔债务责任；四、周丽芬与刘成才是夫妻关系，2014年借款时她也知晓，也同意向我借款，而且这笔借款也是用于家庭生活，借款时周丽芬也在场，作为夫妻她比自己的子女更有义务承担夫妻债务，因此周丽芬也应该向原告履行还款义务。故起诉。刘丹辩称，因为法院封了土地和房子，被告没有办法务农，现在被告成年了，土地台账上有被告的名字，土地是被告个人的，借条没有被告的签字，不应该执行被告的8亩土地。土地抵押应当按照法律程序，不应该按照农村的习惯。周丽芬辩称，被告分得的8亩土地是口粮田，是被告的个人财产，不是共同财产，刘成才借钱被告不知道，土地抵押也不知道，被告是农民，没有其他生活来源，土地是生活保障，不同意执行被告的8亩。刘成才未到庭答辩。本院经审理认定如下事实：2017年6月13日本院作出（2016）黑0221民初262号民事判决书，确认2014年4月25日刘成才因搞粮贸生意通过栾亮向于宝珍借款30万元，借款时于宝珍即按月利率3分扣除利息2.7万元，刘成才实际借得本金27.3万元，双方口头约定月利率3分，还款期限为2014年7月25日，栾亮为刘成才借款担保，二被告为原告出具借条一份，刘成才在借条中借款人处签名、按印，栾亮在借条担保人处签名、按印，刘成才以自家房产及耕地作为抵押物对其借款实行抵押，于宝珍已将刘成才40.45亩旱田转包给姚广才取得2016年、2017年土地租金1.45万元，于宝珍因向二被告主张债权未果而诉至本院，判决：一、被告刘成才于本判决生效之日起10日内偿还原告于宝珍借款本金27.3万元；二、被告刘成才于本判决生效之日起10日内偿还原告于宝珍借款利息（以27.3万元本金为基数，按年利率24%自2014年4月25日计算至2014年7月25日；以27.3万元本金为基数，按年利率6%自2014年7月26日计算至本判决确定的自动履行期限内的实际给付之日止；在前述利息额中扣除1.45万元）；三、被告栾亮对上述一、二项中刘成才应付的本息负连带偿还责任。判决生效后，于宝珍申请执行，本院于2017年7月11日立案执行，执行过程中，本院于2018年3月21日作出（2017）黑0221执1615号执行裁定书，将刘成才位于龙江县七棵树镇兴隆沟村40.45亩耕地予以查封。此后，刘成才的妻子周丽芬、女儿刘丹对执行标的提出异议，称查封的40.45亩耕地中每人8亩土地是二人口粮田，二案外人与于宝珍无债权债务关系，且口粮田属于基本生活保障，查封执行后，二案外人将丧失基本生活条件，要求解除查封。本院受理后经书面审查，于2019年4月24日作出（2019）黑0221执异12号执行裁定书，裁定驳回案外人周丽芬异议请求，案外人刘丹的异议请求成立，中止（2017）黑0221执1615号执行裁定书中对刘丹8亩土地的执行。于宝珍不服此裁定，提起本案诉讼。本院认为，本案原告于宝珍在起诉状中明确其提起的系执行异议之诉。原告申请执行的执行依据是2017年6月13日本院作出（2016）黑0221民初262号民事判决书。刘丹、周丽芬并非该案当事人。现没有生效法律文书确认刘丹、周丽芬应与刘成才共同承担欠于宝珍的债务。于宝珍要求直接执行刘丹、周丽芬所分得的家庭承包土地，缺乏必要的执行依据。对于刘成才以家庭承包土地作为抵押物对其借款实行抵押担保的行为，根据《中华人民共和国物权法》第九十七条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条的相关法律规定，以及原告未提供证据证明刘丹、周丽芬知情同意以土地抵押借款，故土地抵押对刘丹、周丽芬没有法律约束力。综上，原告的诉讼请求，本院不予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第九十七条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定，判决如下：驳回原告于宝珍的诉讼请求。案件受理费50元，由被告于宝珍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审 判 长 孙 江人民陪审员 付 伟人民陪审员 冯 妍二〇一九年十月二十一日书 记 员 刘文馨