大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初3279号原告：招商银行股份有限公司大连分行,地址大连市中山区人民路17号。负责人：徐立忠，系行长。委托诉讼代理人：于群娣，辽宁得一律师事务所律师。委托诉讼代理人：马荟华，辽宁得一律师事务所律师。被告：李金山，男，1968年7月4日出生，汉族，户籍地河南省项城市。被告：李秋丽，女，1967年5月20日出生，汉族，户籍地河南省项城市。原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告李金山、被告李秋丽金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司大连分行的委托诉讼代理人马荟华、于群娣到庭参加了诉讼。被告李金山、被告李秋丽经本院公告送达期限届满，无正当理由未到庭应诉，本案缺席审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告李金山、被告李秋丽共同偿还原告借款本金395031.07元及利息、复息、罚息至2019年3月4日合计34730.08元（利息、复息、罚息按合同约定计算方式继续计算至全部本息还清日止），共计429761.15元；2、依法确认原告对被告李金山位于大连长兴岛临港工业区土城街64号1单元6层1号房屋享有抵押权的优先受偿权并对上述抵押物的折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3、请求二被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由:2013年2月21日，原告与被告李金山签订编号为130552411084035964《个人授信及担保协议》，约定：原告向李金山提供总额为40万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年2月21日至2023年2月21日，被告李金山未按合同约定按时足额偿还贷款，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。被告李金山连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。为确保上述协议项下债权的实现，原告与被告李金山签订了编号为130552411084035964《个人授信最高额抵押合同》，以被告李金山位于大连长兴岛临港工业区土城街64号1单元6层1号房屋作为上述贷款的抵押担保，抵押担保范围：抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用，上述抵押担保均办理抵押登记，并取得他项权证书。2013年2月21日，原告与被告李金山签订了《个人授信及担保协议》项下编号为130552411084035964《周转易协议书》，在授信额度内给予被告40万元周转易额度，期限为12个月，还款方式为按月付息，贷款执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利率调整方式为不变。合同签订后，原告依照合同约定向被告李金山发放了贷款40万元。2018年3月3日，被告李金山未按照约定偿还贷款利息致贷款逾期，按照合同约定，现利息执行年利率5.655%，罚息执行年利率8.4825%，复息执行年利率8.4825%。截止2019年3月4日，被告李金山尚欠贷款本息合计429761.15元。因本案债务发生在被告李金山、被告李秋丽夫妻关系存续期间，且二人共同签字贷款申请表，同意抵押声明书，属夫妻共同债务，应承担共同还款责任，故诉至法院，望判如所请。被告李金山、被告李秋丽经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，亦未提交答辩意见。经审理查明，2013年1月31日，被告李金山与被告李秋丽在夫妻关系存续期间，李金山向原告申请案涉贷款，李秋丽在贷款申请表申请人配偶及抵押人处签字。2013年2月21日，原告与被告李金山签订编号为130552411084035964《个人授信及担保协议》，约定：原告向李金山提供总额为40万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年2月21日至2023年2月21日，被告李金山未按合同约定按时足额偿还贷款，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。被告李金山连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。为确保上述协议项下债权的实现，原告与被告李金山签订了编号为130552411084035964《个人授信最高额抵押合同》，以被告李金山所有的位于大连长兴岛临港工业区土城街64号1单元6层1号房屋作为上述贷款的抵押担保，抵押担保范围：抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。被告李金山和李秋丽共同签字《同意抵押声明书》，以上述房屋抵押担保案涉贷款。上述抵押担保均办理抵押登记，并取得他项权证书。2013年2月21日，原告与被告李金山签订了《个人授信及担保协议》项下编号为130552411084035964《周转易协议书》，在授信额度内给予被告40万元周转易额度，期限为12个月，自2017年3月3日至2018年3月3日，还款方式为按月付息，到期一次性还本，贷款执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利率调整方式为不变。合同签订后，原告依照合同约定向被告李金山发放了贷款40万元。2018年3月3日，被告李金山未按照约定偿还贷款利息致贷款逾期，按照合同约定，现利息执行年利率5.655%，罚息执行年利率8.4825%，复息执行年利率8.4825%。截止2019年3月4日，被告李金山尚欠借款本金395031.07元、利息、罚息、复利合计34730.08元。贷款本息合计429761.15元。本院所确认的上述事实，有原告提供的贷款申请表、个人授信及担保协议、个人授信最高额抵押合同、同意抵押声明书、房产证、他项权证、周转易协议书、常住人口基本信息、身份证复印件、户籍证明、欠本息余额表、大连市甘井子区大连湾街道京联防水材料销售部营业执照、购销合同及原告陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经本院审查，应予采信。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告李金山签订的《个人授信及担保协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《周转易协议书》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，案涉借款关系依法成立，合法有效。借款人李金山向原告申请贷款，并同意接受双方所签订的合同中条款的约束，在其使用原告提供的款项后，理应依约还款，否则需承担违约责任。被告李金山与李秋丽在贷款期间系夫妻关系，二人共同向原告提交案涉贷款申请表，共同签字同意抵押声明书，故被告李秋丽对案涉债务应承担共同还款责任，故原告要求被告李金山、被告李晓丽共同偿还借款本金395031.07元及截至2019年3月4日止的利息、复息、罚息合计34730.08元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于原告主张确认其对抵押房产享有优先受偿权一节，因原、被告已办理抵押登记手续，且合同中已明确约定，也符合法律规定，故本院予以支持。被告李金山、李秋丽经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，亦未提交答辩意见，应视为对自身举证、质证、辩论等诉讼权利的放弃，本院依法缺席审判。综上所述，《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第八十五条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李金山、被告李秋丽共同偿还原告招商银行股份有限公司大连分行借款本金395031.07元；二、被告李金山、被告李秋丽共同支付原告截至2019年3月4日利息、复息、罚息合计34730.08元；三、被告李金山、被告李秋丽共同给付原告自2019年3月5日起至本息实际还清之日止，按照双方签订的《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》约定的利率标准给付借款利息、复息、罚息；上列一至三项被告应偿付原告的款项，于本判决发生法律效力之日起十日内给付；若被告未能按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；四、确认原告对被告李金山所有的位于大连长兴岛临港工业区土城街64号1单元6层1号房屋享有抵押权的优先受偿权，若被告到期未能偿还前述款项，原告有权就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿；诉讼费10980元（含保全费2670元、公告费560元），由被告李金山、被告李秋丽共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  孙海英人民陪审员  李 伟人民陪审员  盛丽秀二〇一九年十月十五日书 记 员  高 玉