湖北省房县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0325民初1579号原告湖北省房县农村商业银行股份有限公司（以下简称房县农商行）。公司地址：房县城关镇南大街47号。法定代表人黄太平，该公司董事长。委托代理人李双双、吴敏，房县农商行公司部职工。代理权限：参与诉讼、调解、代收法律文书。被告房县瑞鑫工贸有限公司。统一社会信用代码：914203257534459878，住所地：十堰市房县城关镇白路村。法定代表人邹清卫，该公司经理。被告邹清卫，男，生于1971年3月22日，汉族，住房县。被告吴慧敏，女，生于1968年12月3日，汉族，住址同上。被告房县三里坪渔业开发有限责任公司。统一社会信用代码：91420325576958908D，住所地：房县城关镇联观社区二组。法定代表人周开文，该公司经理。四被告委托代理人李承绪，湖北邦辉律师事务所律师。代理权限：参与诉讼、调解、代收法律文书。原告湖北房县农村商业银行股份有限公司与被告房县瑞鑫工贸有公司、邹清卫、吴慧敏、房县三里坪渔业开发有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月23日受理后，依法适用简易程序，由审判员叶章蔚于2019年8月29日公开开庭进行了审理，原告房县农商行委托代理人吴敏、李双双，被告房县瑞鑫工贸有限公司法人邹清卫、房县三里坪渔业开发有限公司法人周开文及其共同委托代理人李承绪到庭参加了诉讼，被告吴慧敏经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告房县农商行向本院提出诉讼请求诉称：1、依法解除原告房县农商行与被告房县瑞鑫工贸有限公司签订的《流动资金借款合同》，判令被告房县瑞鑫工贸有限公司偿还原告借款本金360万元并支付利息；2、若被告房县瑞鑫工贸有限公司不按期偿还以上本金、利息，由依法对其抵押的机械设备进行拍卖、变卖或折价处理，所得价款由原告优先受偿。3、被告邹清卫、吴慧敏、房县三里坪渔业开发有限责任公司对上述债务承担连带清偿责任。4、由三被告共同承担本案案件受理费、评估费用等。事实和理由：2017年8月15日，被告瑞鑫工贸向原告房县农商行申请借款420万元，原告审核后，于2018年1月22日与被告瑞鑫工贸签订了《流动资金借款合同》，合同约定：原告向被告瑞鑫工贸提供420万元借款，期限24个月，年利率9.36%，还款方式按月结息，分期还本，具体分期还款计划为：自2018年7月21日第一期开始，每三个月为一期，每期还本金额60万元，第七期为借款到期日2020年1月26日，担保方式为组合担保：一是由房县三里坪渔业开发有限责任公司提供连带保证担保，二是由瑞鑫工贸自有的17台/套/组/米机械设备做抵押担保，并约定了违约责任及还款义务等。同时，原告与被告签订了《抵押合同》，并将抵押的沙场机械设备办理了抵押登记，登记编号房工商抵登字##号。同日，原告房县农商行与被告邹清卫、吴慧敏、房县三里坪渔业开发有限责任公司分别签订了《保证合同》，三被告均同意为房县瑞鑫工贸有限公司的借款本息承担连带清偿责任，合同约定了保证方式、保证范围、保证期限及违约责任等。原告房县农商行于2018年1月26日向被告瑞鑫工贸发放了贷款420万元，但被告并没有按合同约定的时间偿还原告借款本息，仅将利息结算至2018年7月21日便不再支付利息，分期还款计划迟迟不履行，现被告经营几乎停滞，已产生了众多不利于原告贷款安全的变化。故向法院提起诉讼，请求依法裁决，支持原告的诉讼请求。被告房县瑞鑫工贸易有限公司辩称：我在农商行贷的共有三笔款，我这笔借款是借新还旧。2017年时申请贷款1000万元，第一次贷了520万元，又过了2个月贷了60万元，因没有资金偿还银行的钱，担保公司替我还了600万元，后来因这担保公司还起诉了我，法院把我拉进黑名单，这都是银行拖延贷款给我造成的。被告房县三里坪渔业开发有限责任公司辩称：当时原告找到我们公司为瑞鑫公司这笔贷款作担保，因我们公司长期与原告有合作关系才签了保证合同，我们当时签订保证合同的前提是，被告瑞鑫公司如不按分期还款计划还款，我们就不承担连带保证责任，如果没有这个承诺书我们是不会给被告瑞鑫公司担保的。被告房县瑞鑫工贸易有限公司及房县三里坪渔业开发有限责任公司委托代理人李承绪辩称：对于原告与瑞鑫工贸的借款420万元没有异议，这个借款是经过前后多次滚动，明确标注借款是借新还旧，是还原来的老贷款。第二，违约合同条款里并没有原告起诉书中说的违约情形。三里坪公司在给原告签订保证合同时，在担保承诺函上附有条件，而且瑞鑫公司在2018年7月没有还款后，原告也没有通知三里坪公司要承担担保责任，只到开庭前才发了一个催收函。对抵押合同的真实性我们没有异议，担保价值38万元，有物的担保的，三里坪公司就算承担保证责任，也是除开38万元以外的承担担保责任。被告吴慧敏未到庭参加诉讼也未答辩。本院经审理认定事实如下：2017年8月15日，被告瑞鑫工贸向原告房县农商行申请借款420万元，原告审核后，于2018年1月22日与被告瑞鑫工贸签订了《流动资金借款合同》，合同约定：原告向被告瑞鑫工贸提供420万元借款，期限24个月，年利率9.36%，还款方式按月结息，分期还本，具体分期还款计划为：自2018年7月21日第一期开始，每三个月为一期，每期还本金额60万元，第七期为借款到期日2020年1月26日，担保方式为组合担保：一是由房县三里坪渔业开发有限责任公司提供连带保证担保，二是由瑞鑫工贸自有的17台/套/组/米机械设备做抵押担保，并约定了违约责任及还款义务等。同时，原告与被告签订了《抵押合同》，并将抵押的沙场机械设备办理了抵押登记，登记编号房工商抵登字##号。同日，原告房县农商行与被告邹清卫、吴慧敏、房县三里坪渔业开发有限责任公司分别签订了《保证合同》，三被告均同意为房县瑞鑫工贸有限公司的借款本息承担连带清偿责任，合同约定了保证方式、保证范围、保证期限及违约责任等。原告房县农商行于2018年1月26日，向被告瑞鑫工贸发放了贷款420万元，被告仅偿还了2018年7月21日这一期的60万元本金及利息192192元，之后被告并未按合同约定的分期还款计划如期还款，被告逾期后，经原告多次催收，被告未再偿还原告借款本息。庭审中，原、被告双方对借款合同和抵押合同的真实性均无异议。被告房县三里坪渔业开发有限责任公司对其为房县瑞鑫工贸易有限公司所签的保证合同提出异议，辩称其在给被告房县瑞鑫工贸担保前给原告出具过一份担保承诺书，在庭审中，原、被告双方均没有出示此份证据。本院认为：被告房县瑞鑫工贸有限公司、邹清卫、吴慧敏、房县三里坪渔业开发有限责任公司与原告房县农商行签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，受法律保护。被告房县瑞鑫工贸易有限公司应当按照合同约定偿还借款本息，但其仅偿还了部分利息未再履行还款义务，已构成违约。故原告要求解除合同、判令被告房县瑞鑫工贸有限公司偿还原告借款本金360万元及利息的请求，本院予以支持。被告房县瑞鑫工贸有限公司因借款用其公司所属的砂厂设备作为抵押物，且办理了动产抵押登记，故原告要求对被告房县瑞鑫工贸有限公司抵押的机械设备经依法处理后所得享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告房县三里坪渔业开发有限责任公司对其为房县瑞鑫工贸易有限公司所签的《保证合同》提出异议，辩称其在给被告房县瑞鑫工贸有限公司担保前给原告出具过一份担保承诺书，在庭审中，原、被告双方均未向法庭出示此份证据，该异议本院不予采纳，故被告房县三里坪渔业开发有限责任公司应对房县瑞鑫工贸有限公司的借款承担保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第九十四条第（三）项，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告湖北房县农村商业银行股份有限公司与被告房县瑞鑫工贸有限公司于2018年1月22日签订的《流动资金借款合同》。二、被告房县瑞鑫工贸有限公司于本判决生效后30日内偿还原告湖北房县农村商业银行股份有限公司借款本金360万元及利息（从2018年7月22日起以本金360万元，年利率9.36%计算利息至借款实际偿清之日止）。三、若被告房县瑞鑫工贸有限公司未按上述期限偿还原告借款本息，原告湖北房县农村商业银行股份有限公司对其抵押的17台/套/组/米机械设备【位于房县城关镇白露村，房县工商抵登##】经依法处分后所得价款在担保范围内享有优先受偿权。四、被告邹清卫、吴慧敏对上述借款本息承担连带清偿责任。五、被告房县三里坪渔业开发有限责任公司对上述债务在抵押权实现后不足清偿的范围内承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35600元，减半收取17800元，由被告房县瑞鑫工贸有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。审判员  叶章蔚二〇一九年十月八日书记员  徐俊松