洛阳市老城区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0302民初1266号原告：苏莫林，男，1957年11月15日出生，汉族，住郑州市。委托诉讼代理人：郑华俊，河南振豫律师事务所律师。被告：仲韵佳，女，1982年5月17日出生，汉族，住洛阳市老城区。委托诉讼代理人：董振恒，洛阳市老城区昊天法律服务所法律工作者。原告苏莫林与被告仲韵佳合同纠纷一案，本院于2019年7月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告苏莫林及其委托诉讼代理人郑华俊，被告仲韵佳及其委托诉讼代理人董振恒到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告苏莫林向本院提出诉讼请求：1.判决解除苏莫林、仲韵佳于2019年4月11日签订的《添韵音乐绿地校区转让协议书》；2.判决仲韵佳退还给苏莫林款项95000元；3.判决仲韵佳赔偿苏莫林其他损失暂计10000元（损失为以95000元为基数，按照银行同期贷款利率，自2019年4月11日计算至判决确定的给付之日的资金占用期间的利息损失，暂计10000元）；4.本案诉讼费用由仲韵佳承担。事实和理由：2019年4月11日，苏莫林与仲韵佳签订《添韵音乐绿地校区转让协议书》一份，约定仲韵佳将位于郑州市郑东新区天赋路绿地老街四期的学校股份转让给苏莫林。苏莫林按约定支付仲韵佳转让款65000元及租金30000元，但仲韵佳在收到款项后却拒绝按协议约定正常交付校区，也未配合办理证照变更，仲韵佳一直实际控制校区。由于仲韵佳的原因导致协议无法继续履行给苏莫林造成损失，苏莫林与仲韵佳所签订的协议也无法继续履行，仲韵佳拒绝协商，苏莫林为维护合法权益，根据法律规定起诉至法院，望人民法院依法判决。被告仲韵佳辩称，1.转让协议是苏莫林、仲韵佳双方自愿达成，且双方都具有完全民事行为能力，转让协议本身没有违反国家法律规定，不能单方解除，仲韵佳不同意解除绿地校区转让协议；2.转让协议签订后，苏莫林、仲韵佳双方已经进行了交接，交接后苏莫林和绿地校区教师举行见面会，苏莫林实际接管了绿地校区；3.2019年5月6日，苏莫林下发停课通知后离开校区的原因是苏莫林和一位学生的家长发生矛盾，引起退费风波并经媒体曝光，苏莫林感觉没面子，自行离开绿地校区，与仲韵佳无关，仲韵佳没有继续管控绿地校区；4.添韵音乐绿地校区是一个教育单位，不能无故长期停课，长期停课会引起学生家长的不满和投诉，会给社会带来不安定因素，所以仲韵佳才无奈组织教师继续上课，并给教师发放工资，仲韵佳只是替苏莫林管理，其产生的费用应由苏莫林承担，为此问题，仲韵佳将提起反诉；5.转让协议不是无法继续履行，而是苏莫林4月27日与学生家长发生矛盾出现退费风波，苏莫林不愿履行转让协议；6.仲韵佳曾多次打电话要求苏莫林办理绿地校区的变更登记，苏莫林不去，不是仲韵佳不予配合，仲韵佳在法庭上承诺，可随时配合苏莫林办理绿地校区变更登记手续。添韵艺术教育中心有两个校区，一个是绿地小区，一个是鑫苑校区，仲韵佳一个人精力有限，经营不过来，所以把绿地校区转让给苏莫林，当时是苏莫林主动找到仲韵佳来签订转让协议。2019年5月6日，苏莫林贴停课通知后就不再负责校区的教学了，之后学生家长找到仲韵佳要求复课，否则进行投诉退费，仲韵佳与苏莫林多次沟通，苏莫林不同意开课，迫于压力，仲韵佳只好组织老师上课，替苏莫林暂时管理绿地校区。2019年5月9日，苏莫林告知仲韵佳说要把绿地校区以95000元的价格转让给下家，此后不了了之。本院经审理认定事实如下：2019年4月11日，仲韵佳作为转让方（甲方）与苏莫林作为受让方（乙方）签订一份《添韵音乐绿地校区转让协议书》，约定甲、乙双方经协商一致就甲方位于郑州市郑东新区天赋路绿地老街四期的学校股份转让给乙方的相关事宜达成协议如下:甲方确认其为所转让学校的唯一所有人，甲方转让给乙方该学校的100％股权，包括设备、师资、生源；股权转让价6.5万元，乙方以现金或转账形式支付给甲方；双方在达成签署股份转让协议后，乙方即当场交付转让金，交付三天内甲方即对学校进行资产清点并向乙方出示。甲方保证资产清点时所出示的资产清单与实物相符，甲方保证签订本协议时无第三人向学校主张债权，无拖欠员工工资等福利；在双方签订协议后，民非证、税务登记证等相关证件进行变更，证照变更手续及相关费用由乙方承担，甲方应给子积极配合；甲方负责付清2019年3月31日前所产生的一切费用，包括员工工资、房租、物业、水电等；乙方负责承担2019年4月1日起一切相关运营费用，包括甲方生源的剩余课消所产生的员工课时费；本协议生效后学校所有的收费和支出由乙方负责，乙方拥有学校的所有权、决策权以及经营权；协议的附件有两个，附件1《固定资产表》及附件2《在校学生课时情况表》等内容。固定资产表显示物品有THEONE智能钢琴教室一套、珠江里特米勒152三角琴一架、星海教学琴+静音系统4架、星海教学琴2架、珠江教学琴1架、康佳50寸电视2台、格力大3匹空调柜机、格力大1.5匹空调挂机、美的大1.5匹空调挂机、前台桌、洽谈桌、2个沙发。当日，苏莫林向仲韵佳支付转让款65000元并接管该学校。2019年4月14日，苏莫林向仲韵佳支付2019年4月至6月的房屋租金30000元。2019年5月6日，苏莫林将河南省××韵艺术教育中心绿地××区校门关闭。2019年5月7日，仲韵佳将校门打开，组织教师在河南省××韵艺术教育中心绿地××区为学生上课一天。2019年5月8日后，河南省××韵艺术教育中心绿地××区闲置。在苏莫林经营学校期间，苏莫林共收取学生学费、书费等费用共计23596元。另查明：河南省添韵艺术教育中心系民办非企业单位，法定代表人为仲韵佳。仲韵佳与苏莫林签订协议后，一直未对河南省添韵艺术教育中心的法定代表人进行变更。本院认为，原告苏莫林与被告仲韵佳签订的《添韵音乐绿地校区转让协议书》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。被告仲韵佳在签订协议书并交接学校后，将学校校门打开组织学生上课，且在签订协议后，一直未对河南省添韵艺术教育中心的法定代表人进行变更，故原告苏莫林主张解除双方于2019年4月11日签订的《添韵音乐绿地校区转让协议书》的诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，双方因合同取得的财产应互相返还。关于原告苏莫林主张被告仲韵佳退还其95000元的诉讼请求，因原告苏莫林在合同履行期间收取学生学费、书费等费用23596元，该款项应予抵扣，故被告仲韵佳应返还原告苏莫林71404元。原告苏莫林应将《添韵音乐绿地校区转让协议书》附件1《固定资产表》中的THEONE智能钢琴教师一套、珠江里特米勒152三角琴一架、星海教学琴+静音系统4架、星海教学琴2架、珠江教学琴1架、康佳50寸电视2台、格力大3匹空调柜机、格力大1.5匹空调挂机、美的大1.5匹空调挂机、前台桌、洽谈桌、2个沙发返还给被告仲韵佳。关于原告苏莫林主张被告仲韵佳赔偿其他损失暂计10000元的诉讼请求，没有事实依据及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、解除原告苏莫林与被告仲韵佳于2019年4月11日签订的《添韵音乐绿地校区转让协议书》；二、被告仲韵佳于本判决生效之日起十日内返还原告苏莫林71404元；三、原告苏莫林于本判决生效之日起十日内返还被告仲韵佳THEONE智能钢琴教师一套、珠江里特米勒152三角琴一架、星海教学琴+静音系统4架、星海教学琴2架、珠江教学琴1架、康佳50寸电视2台、格力大3匹空调柜机、格力大1.5匹空调挂机、美的大1.5匹空调挂机、前台桌、洽谈桌、2个沙发；四、驳回原告苏莫林的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1200元，由原告苏莫林负担384元，被告仲韵佳负担816元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  袁玲玲二〇一九年十月三十日书记员  席 蕊