上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0112民初24850号原告：上海三菱电梯有限公司，住所地上海市闵行区。法定代表人：范秉勋，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨青，上海市建纬律师事务所律师。被告：青岛浩翔房地产开发有限公司，注册地山东省青岛市。法定代表人：原建国，该公司总经理。委托诉讼代理人：原一方，女。委托诉讼代理人：陈美虹，山东博论律师事务所律师。原告上海三菱电梯有限公司与被告青岛浩翔房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案受理后，依法适用简易程序于2019年8月23日公开开庭进行审理。原告上海三菱电梯有限公司的委托诉讼代理人杨青，被告青岛浩翔房地产开发有限公司的委托诉讼代理人原一方、陈美虹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海三菱电梯有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求确认解除原被告双方之间的电梯采购合同；2.判令被告支付原告仓储费263,040元(4台电梯以60元/台计，起止时间为2013年3月28日至2016年3月28日)；3.判令被告承担违约金321,600元(以1,072,000元为基数，按照合同约定的违约金计算方法计取)。事实和理由：2013年1月9日(起诉状载明的时间误写为2014年10月9日)，原告与被告签订《浩翔大厦产品买卖合同》，约定原告为被告提供电梯4台，设备费用共计1,072,000元。原告已按照交货日期生产完成所有电梯设备，截止目前，这4台电梯设备被告未按照合同约定时间付款取货。原告曾多次向被告发函要求其继续履行合同，但被告未予置否。根据产品买卖合同第11.1条，因甲方原因推迟提货或延期代办运输时间超过十五天的，甲方应向乙方支付每台电梯60元/天的仓储保管费。涉案4台电梯的交货日期定于2013年3月28日，故被告应向原告支付仓储费为263,040元(4台电梯以60元/台计，起止时间为2013年3月28日至2016年3月28日)。根据买卖合同第10.2条，除不可抗力，甲乙双方中任何一方单方废止合同的，须向另一方偿付违约金，违约金为设备总价的30％。故被告应向原告支付违约金为321,600元(以1,072,000元为基数，按照合同约定的违约金计算方法计取)。原告认为，被告的行为已构成违约，故诉至法院。被告青岛浩翔房地产开发有限公司辩称，同意解除合同；根据买卖合同第5.2条、5.5条以及第10条的约定，被告因债务纠纷，无能力再安装系争电梯且以自己不支付款项、不再确定安装日期的行为，不再履行合同义务，被告也多次口头告知原告在青岛的工作人员，故按照双方签订的合同约定，在2013年6月底时，双方签订的合同已自动解除。双方并没有确定交货日期，不存在仓储问题，原告主张至2016年3月28日的仓储费没有事实依据。根据买卖合同第10条约定，被告在不履行给付义务或视为自动退货的情形下，至多支付合同总价款的30％，被告购买的产品不是定制品，原告可自行调货销售，就和市场上采购的家电一样，即便被告没有继续履行合同，不影响同时期原告的销售。原告也从未向被告交货，原告主张赔偿4台电梯的总价款没有事实依据，也违背了等价有偿原则。被告已经支预付款209,600元，且涉案产品没有实际交货，故原告没有损失，产品买卖合同的第10条约定违约方向守约方支付合同总价款的30％的比例过高，请求调整。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织原、被告进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告对原告所举证据之争议实为对证据证明力之争，且涉案证据均与本案相关，也无相反证据否定其真实性，故本院对原告之举证均予采纳，对证据证明力，由本院在裁判时予以阐述。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年1月9日，原告(卖方)与被告(买方)就购买上海三菱电梯4台签订《产品买卖合同》一份，合同总价为1,072,000元。合同第四条付款方式和付款条件：4.1买方定于2013年1月12日之前将产品预付款103,600元(合同号13N3V08-A74)，2013年1月12日之前将产品预付款106,000元(合同号13N3V10-I10)，汇入卖方账户。同时将付款凭证盖章传真或寄送至卖方的法人委托人，并注明付款单位名称、合同编号；4.2买方依据确定的最终交货日期办理预约发货前，向本合同约定的卖方账户支付全部货款余额862,400元；4.6买方在本合同约定的付款期限届满后60天内仍未付清相应款项的，卖方可视为买方自动退货并书面通知买方，或要求买方继续履行本合同。第五条交货日期：1、3号及2、4号电梯预定交货日期为2013年3月月底；买卖双方最迟应在预定交货日期前30天，根据本合同附件三《最终交货日期确认书》确定最终交货日期，并经双方签字盖章后生效；因买方原因，在最终交货日期规定的期限90天后买方仍未与卖方签订《最终交货确认书》的，可视为买方自动退货，卖方有权单方面解除合同，并由买方承担因解除合同而产生的全部责任；第十条违约责任：除不可抗力外，买方违反合同约定，不履行给付义务或视为自动退货的，守约一方有权选择解除合同，违约一方应向守约方支付合同设备总价30％的违约金。第十一条其他：因买方原因导致卖方未能按合同第五条确定的最终交货期实施交货的，卖方可自确定最终交货日期起免费保管15天；自第16天起，买方还应另行按以下标准向卖方支付仓储费，上海三菱品牌的电梯每台60元/天。合同还就其他事项作了约定。2013年1月18日，被告通过银行转账方式向原告支付预付款209,600元。2013年2月28日、3月7日，原告将涉案合同项下4台电梯分别入库。2013年12月9日，原告向被告《产品买卖合同》中载明的单位地址青岛市市北区无棣路XXX号邮寄《逾期提货处理的通知函》1份，要求被告按照合同约定付款提货。该函件于当月15日由被告员工签收。2015年8月14日，原告向被告上述地址邮寄《逾期提货处理的通知函》1份，要求被告按照合同约定付款提货。该函件于当月21日由被告签收。2016年3月21日，原告向被告上述地址邮寄《关于解除合同的公函》1份，载明：根据合同相关条款，被告所采购的电梯，原告视作为自动退货处理……，自收到本函之日起5个工作日后上述合同解除，被告原支付给原告的电梯款作为违约金赔偿给原告，同时原告保留就额外损失部分作进一步索赔的权利。该函件于2016年5月1日被退回原告处。诉讼中，原、被告双方确认未签订过合同附件三即《最终交货日期确认书》。本院认为，原、被告签订的《产品买卖合同》是双方真实意思表示，且内容于法不悖，合同成立并生效，双方均应按合同约定履行各自的合同义务。诉讼中，被告确认因其原因未与原告签订过《最终交货确认书》，现原告主张解除双方签订的《产品买卖合同》，被告亦同意，本院予以支持；但根据《产品买卖合同》约定，双方预定交货日期为2013年3月月底，因买方原因在最终交货日期规定的期限90天后买方仍未与卖方签订《最终交货确认书》的，可视为买方自动退货，卖方有权单方面解除合同，并由买方承担因解除合同而产生的全部责任，故《产品买卖合同》解除的时间为2013年6月30日。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。因被告违反合同约定，故应按照合同约定支付涉诉电梯总价款30％的违约金即314,400元(设备总价款为1,072,000元-24,000元=1,048,000元)。同时，合同解除后，原告负有返还被告预付款的义务，现被告认为其预付款已达总价款30％，无需再行支付违约金，显与合同约定的金额不符，故被告的辩解意见，本院不予采纳。根据原告的合同履行情况、被告违约过错程度等因素，对于被告认为违约金过高之意见，本院不予采纳。同时，结合原、被告对预付款的处理意向，本院认为，对预付款的处理符合抵销被告应承担违约金的相关法律待征，本案中予以一并处理。对于原告主张的仓储费，本院认为，首先，本案系原告以被告“视为自动退货”为由行使合同解除权而解除合同。合同第十条违约责任第2项已明确约定了该种情形导致合同解除后，违约方应承担的违约责任为支付违约金，且该条第3项明确约定违约赔偿金是违约方对此类违约应付且可预见的唯一违约损害赔偿费。虽然合同第十一条第1项对仓储费进行了约定，但结合该条关于“该仓储费买方应在自提或在卖方发货前付清”的约定以及上述第十条第2、3项的约定来看，支付仓储费应是在虽然买方违约导致交货推迟，但合同仍继续履行的情况下才适用。在合同解除的情况下，仅需支付违约金，不需另行支付仓储费；其次，违约金的主要功能在于弥补非违约方的损失。虽然合同对于仓储费的承担有明确约定，但在合同解除后，该费用实际上是在被告违约的情况下原告需要为保管产品实际支出的费用，属经济损失范畴。在合同约定的违约金足以弥补仓储费损失的情况下，同时主张违约金及仓储费有悖违约金的损失弥补功能；再次，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失扩大，否则不得就扩大的损失要求赔偿。本案中，被告向原告采购电梯设备，在被告违约后，原告应及时采取解除合同、转售产品等合理措施以防止产生更多仓储费损失。但原告在双方未签订《最终交货确认书》的情形下，直至2016年3月21日才提出解除合同，显属原告未及时采取合理措施而导致仓储费扩大，对该扩大的仓储费损失，原告无权要求被告赔偿。综合上述，本院认为，合同约定的违约金已足以覆盖被告因违约行为应承担的原告仓储费损失，原告在主张违约金的同时还主张仓储费，有悖于法律关于违约金的规定及双方约定，本院对原告关于仓储费的主张不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百一十九条第一款之规定，判决如下：一、原告上海三菱电梯有限公司与被告青岛浩翔房地产开发有限公司于2013年1月9日签订的《产品买卖合同》于2013年6月30日解除；二、被告青岛浩翔房地产开发有限公司应偿付原告上海三菱电梯有限公司违约金314,400元，扣除被告已经支付的预付款209,600元，还应偿付原告104,800元；此款被告应于本判决生效之日起十日内付清；三、驳回原告上海三菱电梯有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4,823.20元，由原告上海三菱电梯有限公司负担2,219元，被告青岛浩翔房地产开发有限公司负担2,604.20元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 员  吴 琦二〇一九年十月八日法官助理  李洁华书 记 员  李洁华附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第一百一十九条第一款当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。