广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1973民初5935号原告：叶金泉，男，汉族，1995年1月28日出生，住广东省东莞市，委托诉讼代理人：李希帆，广东瀚杰律师事务所律师。被告：佛山市宁芷装饰有限公司，住所地为广东省佛山市顺德区乐从镇罗沙村委会新基十六巷**。法定代表人：梁振庭。原告叶金泉诉被告佛山市宁芷装饰有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年3月14日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告叶金泉及其委托诉讼代理人李希帆，被告的法定代表人梁振庭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告签订的《装修合同书》；2.被告支付原告违约金13288.5元；3.判令被告向原告赔偿损失61990.01元；以上共计75278.51元；4.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2018年8月5日，原告与被告签订一份《装修合同书》，约定由被告对原告位于东莞市桥头镇石竹山水××＃楼××号房屋进行室内装潢，由被告负责设计、施工、安装、包工包料（部分材料原告自购），工程期限从2018年8月18日至2018年12月18日，共计120天，工程总造价为132885元。约定双方签订合同后，原告先预付给被告40%预订金，水电完工，泥水工进场施工三日内支付被告合同金额20%，地砖铺好之后，木工材料进场三日内，支付被告合同金额20%,木工做完后，扇灰材料进场，扇灰工施工三日内支付合同金额15%，剩余工程款5%在工程竣工后一个月内付清。同时约定如需终止合同，提前终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金。合同签订后，原告按照合同的约定向先后被告支付125000元，但被告一直未能按时完成装修工程，同时原告支付给被告部分用于购买装修材料的款项，被告没有用于购买相关的材料。后在原告多次找被告协商时候，被告均以各种理由推脱，表示不再履行合同，后来甚至拒绝与原告联系。直至今日，原告的房屋一直未完成装修。无奈之下原告只好另外找其他装修公司进行装修，根据其他装修公司的报价显示，需要完成剩余工程的造价为61990.01元。原告认为，原告与被告签订的合同真实有效，双方应当按约履行合同，但被告以其实际行动明确表示违约，不再履行合同，其行为已经构成违约，应当支付违约金，同时，因被告未能完成工程，造成原告需要另行花费61990.01元完成剩余工程，该笔损失按相关法律规定因由被告承担。现为维护原告的合法权益，特诉至法院，望判如所请。被告答辩称，除了装电器、背景墙贴大理石、大清洁没有做，其他项目都做了。我方有找其他电工跟进处理，但原告拒绝。经审理查明，原告（发包方）与被告（承包方）于2018年8月5日签订一份《装修合同书》，约定被告承接原告位于东莞市桥头镇石竹山水××＃楼××号房屋的装修工程。工期为2018年8月18日至2018年12月18日，工程预算总造价为132885元。违约责任为违约方支付合同总价10%的违约金。合同签订后，原告向被告支付了125000元。2019年1月21日原告与被告法定代表人梁振庭签订一份《协议书》，被告承诺于2019年1月21日至2019年4月1日进场施工，4月1日没有进场视为单方面违约。原、被告均确认，案涉工程没有完工，被告对没有完工的解释是因为过年没有工人。原、被告对已完成的工程量存在争议。被告主张已完成的工程量达到183887元，并提交了一份工程结算表和光盘为证。原告主张结算表为被告单方制作，对其三性不予确认。原告则主张由于被告没有完工，其聘请了第三方东莞市逸美装饰设计工程有限公司完成了剩余的工程和修复工作。原告一开始主张修复花费为61990.01元，并提交了一份《未完成工程及施工不合格工程情况批注说明》为证。后在第二次庭审中，原告又主张实际履行的合同价为41600.05元，已实际支付21000元，其余尚未支付。对此，原告提交了其与东莞市逸美装饰设计工程有限公司签订的《装修合同书》和银行转账记录为证。以上事实，有原告提交的装修合同书、转账记录、装修工程报价单、现场照片、协议书、关于对叶先生装饰工程预算表中前施工队未完成工程及施工不合格工程情况的批注说明、与地线勾缝工程承包方“神灯管家”的微信聊天记录截图、与被告的聊天记录截图、《装修合同书》和金额为41600.05元的《装修工程报价单》、收款凭证、施工图（2018年7月3日调整）、邮件截图、微信聊天记录、收据、2019年拍摄的天花开裂照片、《证明》、银行流水截图，被告提交的工程结算表、光盘、预算表，以及本院庭审笔录附卷为证。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷。被告自认没有履行完成其与原告签订的《装修合同书》，且无正当理由，其行为已构成违约，原告诉请解除双方签订的《装修合同书》，本院予以支持。原告诉请被告按照《装修合同书》第9条第1项的约定，按合同价10%支付违约金13288.5元，合法有据，本院亦予以支持。关于被告违约造成原告的损失。原告于第一次开庭后提交了其与东莞市逸美装饰设计工程有限公司签订的《装修合同书》和转账凭证。本院依法安排了质证，但被告经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加质证，视为其放弃抗辩、质证的权利，本院对原告的证据予以采信。原告已支付的21000元，已实际产生，应作为违约损失的计算依据。至于原告主张的暂未支付部分，首先该款项尚未发生，是否必然发生无法证实；其次，原告与东莞市逸美装饰设计工程有限公司签订合同的日期为2019年4月2日，21000元已付款支付的日期为2019年3月20日和4月29日，上述日期至本判决作出之日已有5个月，该期间已超出装饰装修合同的合理履行期间，原告称合同尚未履行完毕，余款暂未支付，不合常理。因此，对于原告主张的暂未支付部分款项，本院不予支持。如后续确有发生，原告可另行主张权利。综上，本院认为，原告已发生的损失金额应为原告已向被告支付的工程款125000元+原告向东莞市逸美装饰设计工程有限公司支付的工程款21000元-《装修合同书》预算总价132885元=13115元。该部分损失，应由被告承担，原告诉请超出上述部分，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百四十二条之规定，本院判决如下：一、判决解除原告叶金泉与被告东莞市逸美装饰设计工程有限公司于2018年8月5日签订的《装修合同书》；二、限被告东莞市逸美装饰设计工程有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告叶金泉支付违约金13288.5元，赔偿损失13115元，合计26403.5元；三、驳回原告叶金泉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1681.96元（原告已预缴），由原告叶金泉负担1092.02元，由被告东莞市逸美装饰设计工程有限公司负担589.94元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。审 判 长  曾庆枢人民陪审员  尹见群人民陪审员  黄旭康二〇一九年十月十日书 记 员  龙诗雨附相关法律法规条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。