广西壮族自治区灵山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0721民初2150号 原告：灵山县农村信用合作联社，住所地：灵山县灵城街道江滨一路**（湘桂盛世名城****龙盛苑**商铺）。社会信用代码：914507216821341795。 法定代表人：温昌鹏，该联社理事长。 委托诉讼代理人：翁运宇，石塘信用社主任助理。 委托诉讼代理人：李春锋，石塘信用社信贷员。 被告：周永来，男，汉族，1968年8月6日出生，广西灵山县居民。 被告：蒙启雄，女，汉族，1970年7月14日出生，广西灵山县居民。 被告：周永福，男，汉族，1971年10月8日出生，广西防城港市港口区居民。 被告蒙启雄、周永福的委托诉讼代理人：李杰，广西海狮律师事务所律师。 被告：黎冰，女，汉族，1969年9月14日出生，广西防城港市港口区居民。 原告灵山县农村信用合作联社与被告周永来、蒙启雄、周永福、黎冰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月19日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年9月25日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人翁运宇、被告周永来、周永福、被告蒙启雄、周永福的委托诉讼代理人李杰到庭参加诉讼，被告黎冰没有到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告灵山县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告周永来双方于2018年9月23日签订的合同编号为812002186109682的《个人借款合同》。2、判决被告周永来、蒙启雄共同归还尚欠原告的借款本金人民币6000000元及利息22124.96元（利息按合同约定的利率计至2019年7月26日，以后依法另计）。3、确认原告对拍卖、变卖或作价被告周永福、黎冰用于为借款作抵押担保的位于防城港市港口区的房地产[土地使用权证号：防港国用（2007)第0929号，房屋所有权证号：防港房权证港口直字第××号]所得价款在抵押担保价值范围内享有优先受偿权。4、案件诉讼费（包括受理费、公告费及保全费等）由四被告共同承担。事实及理由：2018年9月20日，被告蒙启雄向原告出具了同意被告周永来向原告借款6000000元的《同意借款意见书》，2018年9月23日原告灵山县农村信用合作联社与被告周永来签订了编号为812002186109682号的《个人借款合同》，双方约定被告周永来向原告借款600万元用于经营木山，借款期限自2018年9月23日至2021年9月23日止，贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率计算利息，执行年利率4.75%，还款方式为按月结息，到期还本。双方还就各方的一些权利义务做出了相关约定。同日，原告又与被告周永福、黎冰签订了合同编号为812004183280701的《抵押担保合同》，被告周永福、黎冰自愿用其所有位于防城港市港口区的房地产[土地使用权证号：防港国用（2007)第0929号，房屋所有权证号：防港房权证港口直字第××号]为借款作抵押担保，并办理了抵押登记（不动产登记证明号：桂(2018)防城港市不动产证明第0028942号）。2018年9月28日原告依约向被告周永来发放贷款600万元。但贷款发放后，被告周永来仅于2018年12月31日至2019年7月21日期间归还原告借款利息217103.45元，被告周永来没有按合同约定全面履行还款义务，违反了《个人借款合同》中第十条违约责任10.5“（2)借款人连续或累计三期（含三期）未足额偿还借款本息”的约定，依法应解除借款合同。至2019年7月26日止，尚欠原告借款本金6000000元及利息22124.96元。上述债务是被告周永来与被告蒙启雄夫妻关系存续期间的共同债务，应由两被告共同偿还。经原告多次催收未果，根据《合同法》等相关法律规定，被告行为己属严重违约，为依法维护原告的合法权益，特起诉至法院，希判如诉。 被告周永来辩称：借款合同虽然是本人周永来签字，但周永来没得使用过这些借款一分钱，借款是周永福让本人签字借的，周永来并不是实际借款人。 被告蒙启雄辩称：被告蒙启雄对本案借款不应承担偿还责任。1、本案借款都是原告进行掌控，几被告都没有得使用过，2、周永来是应周永福要求进行的借款手续，周永来从来没有使用过、控制过该笔借款，不应承担责任。3、该借款实际是周永福借，用于归还利息的，周永福也承诺负责还该借款。 被告周永福辩称：该笔借款是被告周永福以大哥周永来名义帮借来使用的，该借款由被告周永福负责偿还。 被告黎冰不作答辩。 本院对证据的分析认证，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告黎冰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩及对原告提供的证据进行质证的权利。本院认为，原告提供的证据：《个人借款合同》、《抵押担保合同》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、《不动产登记证明》、《借款借据》、《居民身份证》、《结婚证、户口簿》、《活期历史明细》、《贷款还款明细登记簿》、《贷款利息分段登记簿》、《贷款（垫款）还款》经被告质证没有异议，本院认为上述证据符合证据的真实性、合法性、关联性，其证明效力本院予以确认，并佐证在卷。被告蒙启雄对《同意借款意见书》、《共同还款承诺》有异议认为不是其本人签名，但在期限内没有去对笔迹进行鉴定，被告对其主张不能提供证据，因此对该两份证据的“三性”，本院予以确认。 本院经审理认定事实如下：2018年9月23日，原告与被告周永来签订了一份《个人借款合同》，约定原告借款6000000元给被告周永来用于经营木山，借款期限3年，自2018年9月23日至2021年9月23日止，贷款利率按贷款发放日中国人民银行贷款基准利率计算利息，执行年利率4.75%，还款方式为按月结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月的20日，被告须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清，对借款人的违约行为，并有权提前收回贷款。因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费及其他贷款人实现债权的有关费用。2018年9月23日原告与被告周永福、黎冰签订了合同编号为812004183280701的《抵押担保合同》，被告周永福、黎冰自愿用其所有位于防城港市港口区的房地产[土地使用权证号：防港国用（2007)第0929号，房屋所有权证号：防港房权证港口直字第××号]为借款作抵押担保，并办理了抵押登记（不动产登记证明号：桂(2018)防城港市不动产证明第0028942号）。2018年9月28日原告依约向被告周永来发放贷款6000000元。但贷款发放后，被告周永来仅于2018年12月31日至2019年7月21日期间归还原告借款利息217103.45元，被告周永来没有按合同约定全面履行还款义务，被告周永福、黎冰亦未承担担保责任。至2019年7月26日止，尚欠原告借款本金6000000元及利息22124.96元。原告经催收未果，遂以其上述的事实与理由、诉讼请求诉至本院，请求判允如诉。 本院认为，案涉合同均是由灵山县农村信用合作联社石塘信用社与被告签订，因灵山县农村信用合作联社石塘信用社无独立法人资格，其从事业务活动产生的法律后果应该由灵山县农村信用合作联社承担。因此，原告作为本案的主体适格。原告与被告周永来签订的《个人借款合同》，双方形成了金融借款合同法律关系，合同内容是当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的规定，合同合法有效。原告已依约发放贷款给被告周永来，但被告周永来没能按合同约定履行还款付息义务，构成了违约，应承担违约责任。原告主张解除合同，被告在庭审中也表示同意解除，因此，原告请求解除编号为812002186109682的《个人借款合同》，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。由于被告周永来与被告蒙启雄是夫妻关系，被告蒙启雄在《同意借款意见书》、《共同还款承诺》签字盖指摸，承诺作为该合同共同还款人，以自身收入及财产承担共同连带还款责任，因此，原告请求被告周永来、蒙启雄共同偿还尚欠的借款本金6000000元及利息，其中截止至2019年7月26日止，利息22124.96元，以后的利息按照合同约定的利率计至还清款项之日止，有事实和法律依据，本院予以支持；被告蒙启雄辨称在《同意借款意见书》、《共同还款承诺》的签名不是其本人签写，但在期限内没有申请笔迹鉴定，又没提供有其他证据证明，应视为其对其主张举证不能。被告周永来认为其不是实际借款，借款不应由其归还，未能提供证据证明，被告周永来、蒙启雄的主张本院不予采信。被告周永福、黎冰与原告签订了《抵押担保合同》，自愿用其所有位于防城港市港口区的房地产为借款作抵押担保，根据《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条的规定，连带保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任，并有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故原告请求确认原告对拍卖、变卖或作价被告周永福、黎冰用于为借款作抵押担保的位于防城港市港口区的房地产[土地使用权证号：防港国用（2007)第0929号，房屋所有权证号：防港房权证港口直字第××号]所得价款在抵押担保价值范围内享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除灵山县农村信用合作联社石塘信用社与被告周永来双方于2018年9月23日签订的合同编号为812002186109682的《个人借款合同》。 二、被告周永来、蒙启雄共同归还原告灵山县农村信用合作联社借款本金人民币6000000元及利息22124.96元（利息按合同约定的利率计至2019年7月26日，以后依法另计）。 三、确认原告灵山县农村信用合作联社对拍卖、变卖或作价被告周永福、黎冰用于为借款作抵押担保的位于防城港市港口区的房地产[土地使用权证号：防港国用（2007)第0929号，房屋所有权证号：防港房权证港口直字第××号]所得价款在抵押担保价值范围内享有优先受偿权。 上述应付款项，义务人应在本案判决生效后十天内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费54005元，由被告周永来、蒙启雄、周永福、黎冰共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。 审 判 长  徐远廷 审 判 员  李 好 人民陪审员  何际瑞 二〇一九年十月十八日 书 记 员  叶长艺