北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初24469号原告：王某1，男，1982年9月14日出生，汉族，北京市顺义区村民，公民身份号码×××。委托诉讼代理人：王某7（王某1之弟），1991年4月11日出生，汉族，北京市顺义区村民。被告：王某2，女，1953年3月11日出生，汉族，北京市西城区居民，公民身份号码×××。被告：王某3，女，1960年1月22日出生，汉族，北京市顺义区村民，公民身份号码×××。被告兼被告王某2、王某3委托诉讼代理人：王某4，男，1955年8月2日出生，汉族，北京市顺义区村民，公民身份号码×××。被告：王某5，男，1958年3月20日出生，汉族，北京市顺义区村民，公民身份号码×××。被告：王某6，男，1964年6月21日出生，汉族，北京市顺义区村民，公民身份号码×××。委托诉讼代理人：宋某（王某6女婿），1988年1月1日出生，汉族，北京市顺义区村民。原告王某1与被告王某4、王某5、王某6、王某2、王某3继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由本院审判员涂琳独任审判，公开开庭进行了审理。原告王某1及其委托诉讼代理人王某7，被告王某2、王某3及被告兼被告王某2、王某3委托诉讼代理人王某4，被告王某5、王某6及被告王某6委托代理人宋某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某1向本院提出诉讼请求为：1.请求判令位于北京市顺义区×2号的北正房四间均归原告所有；2.案件受理费由被告共同承担。事实与理由：王某8与高某共生育五个子女，分别是大女儿王某2，大儿子王某4，二儿子王某5，三儿子王某6，二女儿王某3。原告王某1系大儿子王某4的长子，亦是王某8的大孙子。位于北京市顺义区×**有宅院一所（集体土地建设使用证未标明字号，土地使用人为王某8，四至：东至道、南至李宝伍、西至道、北至道），登记在王某8名下，宅院内共有正房四间，是由王某8与高某于1990年共同出资建筑。后高某于2001年去世，王某4、王某3、王某2自愿将自己应享有的房屋份额归父亲王某8所有，又因王某8于2015年去世，并于2011年立遗嘱一份，将属于王某8的份额无偿赠予原告王某1，故王某8、王某4、王某3，王某2应享有的份额由王某1所有。因王某5、王某6坚持自己的主张，坚持享有房屋份额，但是两人的份额相对较少，原告同意给付王某5、王某6适当的房屋折价款，具体数额由法院酌定。故原告依法起诉，请求人民法院予以依法公正判决。被告王某4、王某2、王某3共同辩称：同意王某1的诉讼请求，涉诉房屋关于王某8的份额均应当由王某1继承，涉诉房屋王某8份额之外的属于遗产的范围我们放弃继承，同意均归王某1所有。被告王某5辩称：不同意王某1的诉讼请求，因为王某8的份额不应当赠送给王某1，王某8之外的份额也不同意全归王某1所有。同时我对王某1的处理方式也不同意，不同意原告给付我方补偿，我认为房屋应当分配给王某8的儿子，至于怎么分配请法院依法处理，但是不同意给王某1。被告王某6辩称：我的意见与王某5的意见一致。另外根据继承法第二十五条规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃遗赠。王某1未在知道受遗赠后两个月内作出接受遗赠的表示，王某1已经放弃了遗赠，王某1现在起诉已经超过接受遗赠的期限。本院根据双方当事人提交的证据认证查明：王某8与高某为夫妻关系，二人共育有王某4、王某5、王某6、王某2、王某3五名子女。高某于2001年去世，王某8于2015年去世。高某、王某8的父母均先于其去世。王某1系王某4之子，为顺义区×村农业户籍，名下没有宅基地，王某1系听力残疾人，残疾等级一级。涉诉房屋位于北京市顺义区×2号，对应的《集体土地建设用地使用证》登记在王某8名下，宅院内有北正房四间。2011年10月18日，王某8委托北京市青天律师事务所律师张旭征、谢洁作为见证律师订立遗嘱一份，该遗嘱载明：“立遗嘱人：王某8，男，汉族，1928年8月11日出生，住北京市顺义区×村×号。我共有五个子女，老大王某4，老二王某5，老三王某6，大女儿王某2，小女儿王某3，我现居住在北京市顺义区×村（集体土地建设使用证未标明字号，土地使用人为王某8，四至：东至道、南至李宝伍、西至道、北至道）。1990年我们夫妻二人在该宅基地上盖了四间正房，老伴在2001年去世。现为了避免百年之后子女因宅基地上的上述四间正房产生矛盾纠纷，现立遗嘱如下：1、我自愿将上述四间正房属于我所有的份额给我的大孙子王某1。2、本遗嘱一式两份，遗嘱人和见证人各执一份。立遗嘱地点：北京市青天律师事务所。立遗嘱时间：2011年10月18日。”遗嘱落款处签名如下：立遗嘱人：王某8。代书人：谢洁。见证人：谢洁、张旭征。在王某8立上述遗嘱时，见证人谢洁为王某8制作了《谈话笔录》，其中载明：“谈话人：谢洁。被谈话人：王某8。谈话地点：青天所。时间：2011.10.18。谢？：您今天来是什么事？王（代表王某8，下同）：写份证明把1990年盖的房给大孙子。谢？：您大孙子叫什么？王：王某1。？您几个孩子？王：三个儿子，俩女儿。谢？：儿子女儿都叫什么？王：老大王某4，老二王某5，老三王某6，大女儿叫王某2，二女儿王某3。？：90年以前盖的房子都已经分好了？王：对。？：哪年分的家？王：82年分的。？：90年盖房的时候老伴在吗？王：在。？：老伴哪年去世的？王：2001年。？：您只能处分您的那部分份额，不能处分您老伴的那部分。王：明白。？：共几间房？王：四间正房。？：四间正房中您的那部分份额都给大孙子王某1？王：对。”该《谈话笔录》有“王某8”签字并捺手印，落款时间为2011年10月18日。庭审中，遗嘱见证律师张旭征陈述：“因为时间较长，细节可能记不清了，因为我们做的见证很多，我印象是当天王某8来做咨询，但不是他本人来做咨询，我记得是个男的跟他一起来做咨询，咨询的时候王某8应该没在场，我们当时跟咨询人说了做律师见证本人需到场及带着手续交纳费用办理委托，我印象中咨询者当天咨询完了就带着王某8到了律师事务所，至于咨询人是谁我记不清是哪个家属了，也想不起来是本庭哪个家属了，王某8当时带着身份证、户口本、集体土地建设用地使用证，我印象中应该是这些材料，是否还有其他的记不清了，我们的规定是要对王某8做单独询问，不允许有家属在场，律师见证都是这样的规定，因为担心家属会影响见证的真实性，因为我们做见证需要做询问笔录，所以要求王某8本人意识清楚，因为需要他本人回答，所以我们在确认他能回答相应的问题，能清楚表达他自己意愿的情况下才做的见证，当时是先给他做谈话笔录，根据谈话笔录再做遗嘱见证书，这些程序打印完毕后都会给王某8进行宣读，跟他确认是否有错误是否是他的真实意思，确认完毕后才会让他签字捺手印，这些程序都完成后我们才会给他出具律师事务所盖章的律师见证书及让他签字捺手印，律师事务所能够调取相应的材料。”经询问，王某4、王某2、王某3均明确表示涉诉房屋王某8的份额应当由王某1继承，王某8以外的属于其三人的遗产份额由王某1继承。关于王某1知道受遗赠后是否接受遗赠，经询，王某1称王某8在身体尚好之时就表达过要将房屋赠给他。2011年王某8订立遗嘱后，王某8就将见证书和订立遗嘱的其他材料以及集体土地建设用地使用证给了他，王某1一直是表示同意并接受遗赠，此情况王某4、王某2、王某3均知情。王某4、王某2、王某3称，王某8将集体土地建设用地使用证交给王某1时王某4在场，王某1一直是明确表示接受遗赠，王某8去世后王某1也是明确表示接受遗赠。上述事实，有木林派出所证明信、户口簿、《集体土地建设用地使用证》、遗嘱、残疾人证、庭审笔录等证据在卷佐证，可作为认定案件事实之依据。本院认为：根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产；继承开始后，按照法定继承办理，由第一顺序继承人，即死者的配偶、子女、父母继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。本案中被继承人王某8委托北京市青天律师事务所律师见证，订立代书遗嘱，该遗嘱符合法定形式要求，遗嘱内容是被继承人王某8真实意思表示，应当给予充分尊重，故此本院认定遗嘱有效。关于被告提出王某1未在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃遗赠的表示，应视为放弃遗赠。本案，王某8生前订立公证遗嘱后向王某1告知此事，并将公证书、律师见证书、集体土地建设用地使用证等材料交与王某1，王某1在获悉公证遗嘱内容后接受了上述材料，其接受行为表明王某1对受遗赠持肯定、认同之态度，且王某4、王某2、王某3均认可王某1向其表达接受遗赠，上述足以认定王某1已在知悉受遗赠后及时做出了接受遗赠的意思表示。遗嘱继承优先于法定继承，涉诉房屋中王某8遗产份额应由王某1继承。另根据《中华人民共和国继承法》第二十六条之规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中，根据双方所述及王某8生前陈述，涉诉房屋应认定为王某8和高某的夫妻共同财产。高某去世后，涉诉房屋的一半为其遗产，按照法定继承由其第一顺序继承人继承。王某8于高某之后去世，根据其所立遗嘱，其在夫妻共同财产中的房屋份额及从高某处继承的房屋份额均由王某1继承。另就涉诉房屋的继承事宜，王某4、王某2、王某3均明确表示将由其继承的份额转由王某1继承，本院照准。因王某5、王某6均要求继承相应的房屋份额，不同意王某1给付其补偿，故本院综合考虑房屋格局对各自的继承份额予以分割。综上，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十六条、第十七条、第二十六条之规定，判决如下：一、位于北京市顺义区×**宅院内的北正房四间中的东数第一间至第三间由原告王某1继承；二、位于北京市顺义区×**宅院内的北正房四间中的东数第四间由原告王某1、被告王某5、被告王某6共同继承，各享有三分之一的份额；三、驳回原告王某1的其他诉讼请求。案件受理费三十五元，由原告王某1负担（已交纳），于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。审 判 员  涂 琳二〇一九年十月二十八日法官助理  邵 冲书 记 员  罗佳旭