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陕西省西安市长安区人民法院民事判决书 (2019)陕0116民初13629号 原告：来科峰。原告：杨佳乐。被告：陕西霈博实业有限公司。法定代表人：郭春兰。委托诉讼代理人：刘登基，系公司法务。委托诉讼代理人：张尧，系公司法务部经理。原告来科峰、杨佳乐与被告陕西霈博实业有限公司（以下简称霈博公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告来科峰、杨佳乐、被告委托诉讼代理人刘登基到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告来科峰、杨佳乐向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付迟延交房违约金42352.4元（计算至2019年10月17日止）；2.被告承担本案全部诉讼费由。事实和理由：原告与被告签订商品房买卖合同，购买被告开发的航天新佳园二期3幢1单元26层12601号房屋，总价款545076元，合同约定交房时间为2017年8月31日前，但被告迟延向原告交付房屋，故原告诉至法院，要求被告承担违约金。被告霈博公司辩称，其逾期交房是因为涉案房屋所属项目的建设因政府减污治霾管控、中高考期间停工、区位情况复杂原因推迟，此属不可抗力；原告主张的违约金标准过高，应予调低。经审理查明，2016年12月17日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发建设的航天新佳园二期3幢1单元26层12601号房屋，总价款为545076元，房屋交付时间为2017年8月31日前。该合同第十二条约定，被告逾期交付房屋超过60日，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，被告按日计算向原告支付全部房价款万分之一的违约金。合同签订后，原告向被告支付了全部房价款，但被告未能按照合同约定向原告交付房屋，故原告诉至本院。庭审中，被告提交了西安市人民政府办公厅文件一份拟证明自2015年12月1日至2016年2月底，应市政府要求建设工程全部停工，每年影响150天，此属不可抗力，该期间应从逾期交房时间中扣减。原告认为政府的治污行为每年都在进行，该文件也是在涉案商品房买卖合同签订之前下发的，不属于不可预见的不可抗力情形。至本案法庭辩论终结时，被告仍未向原告交付房屋。本案审理过程中，因双方分歧较大，调解未果。以上事实，有《商品房买卖合同》、收款收据、借款凭证、政府文件等在卷佐证，予以证明。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，应属合法有效，对双方当事人均有约束力，原、被告应按照合同约定全面履行各自义务。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告霈博公司迟延向原告交付房屋，应按照合同约定支付相应违约金。故对于原告要求被告支付2017年9月1日至2019年10月17日的违约金之诉请，并无不当，本院依法予以支持。被告辩称其迟延交付房屋系因不可抗力因素导致，但被告在与原告签订合同之前就应当已经知晓和预判政府治污减霾和中高考施工管控及项目自身因素可能对项目建设造成的影响，故对其该项抗辩理由本院不予采纳。被告认为逾期交房违约金标准过高，缺乏相应证据支持，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：被告陕西霈博实业有限公司在本判决生效后三十日内向原告来科峰、杨佳乐支付逾期交房违约金42352.4元（计算至2019年10月17日）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费858元，原告已预交，减半收取429元，由被告陕西霈博实业有限公司负担，并连同判决之款一并支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。  审 判 员  王  婷 二〇一九 年 十 月 二十五 日 书 记 员  王  茹 1
重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0113民初15646号原告：重庆佰景聚美物业管理有限公司，住所地重庆市巴南区渝南大道200号17-1号，统一社会信用代码915001136992562799。法定代表人：张强，总经理。委托诉讼代理人：李沛，重庆冠雅律师事务所律师。被告：黄健，男，1986年10月18日出生，汉族，住所地重庆市綦江县，现住重庆市巴南区。原告重庆佰景聚美物业管理有限公司（以下简称佰景公司）与被告黄健物业服务合同纠纷一案，本院于2019年9月3日立案后，依法适用简易程序（小额诉讼程序），公开开庭进行了审理，原告佰景公司委托诉讼代理人李沛到庭参加诉讼，被告黄健经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告佰景公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告支付原告物业服务费1878.6元；2.判决被告支付原告未交物业服务费产生的违约金1352.1元；3.本案诉讼费及相关费用由被告承担。事实和理由：原告于2011年5月5日与重庆凯川房地产开发有限公司签订了《前期物业服务合同》，约定各户业主及物业使用人按合同约定的标准向原告交纳物业费。合同签订至今，原告一直按着合同约定为小区业主及物业使用人提供完善的物业服务，被告黄健作为凯川·大江东岸小区某栋某号房屋业主，一直拒不交纳自2018年1月1日起至2019年5月31日的物业服务费1878.6元(1.5元/月/平方米×73.8平方米×17月-预交余额3.3元)，应按合同约定按逾期金额3‰/日支付违约金，为1352.1元。原告为维护合法权益，遂起诉要求被告支付物业服务费。被告黄健未到庭，未作答辩。原告围绕诉讼请求，提交了《前期物业服务合同》、备案证明、资质证书、工商变更证明、房屋权属登记卡、催费通知单、《电梯维保合同》、小区服务照片、保安巡逻签到表等证据。原告举示的上述证据真实、合法，本院审查后予以确认，并在卷佐证，对其与本案的关联性及证明力将结合全案证据综合认定。被告黄健未向本院提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告原系重庆凯川悦帆物业管理有限公司，于2019年3月13日变更名称登记为重庆佰景聚美物业管理有限公司。被告黄健系巴南区鱼洞街道秦家院290号凯川·大江东岸小区某栋某号房屋业主，该房屋建筑面积73.8平方米。原告与该小区建设单位重庆凯川房地产开发有限公司签订了《前期物业服务合同》，并在重庆市巴南区房屋管理局进行了备案，合同约定由原告为该小区提供物业服务，物业服务费为包干制，按建筑面积计算，住宅（高层）：1.5元/月/平方米（含电梯运行费、公共能源公摊耗费），商业物业：3.5元/月/平方米，业主或物业使用人应在每月10日前交清上月物业服务费及相关费用，逾期交纳按每日千分之三标准支付违约金，合同期限自2012年10月20日至2015年10月20日止。原告佰景公司依约定向包括被告在内的小区业主提供了物业管理服务，合同期满后，该小区没有选聘新的物业管理服务企业。原告佰景公司继续为该小区业主提供了物业管理服务至今。被告黄健预交物业费截止到2017年12月31日尚余3.3元，此后被告未再支付物业服务费。截至2019年5月31日，被告黄健尚欠物业服务费1878.6元(1.5元/月/平方米×73.8平方米×17月-预交余额3.3元)。审理中，原告自愿撤回要求被告支付违约金的诉讼请求，经审查，符合法律规定，本院予以准许。被告黄健未到庭，本院未组织调解。本院认为：原告与重庆凯川房地产开发有限公司签订的《前期物业服务合同》系双方真实意思表示，并在房地产行政主管部门进行了备案，合法有效。被告作为小区业主，该合同对其具有法律约束力，原、被告应按合同约定履行义务。《前期物业服务合同》到期后，原告继续提供了物业服务，被告应按《前期物业服务合同》确定的标准交纳相应的物业服务费。故本院对原告要求被告支付自2018年1月1日起至2019年5月31日的物业服务费1878.6元的诉讼请求以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《物业管理条例》第七条第（五）项，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告黄健于本判决生效后十日内支付原告重庆佰景聚美物业管理有限公司2018年1月1日起至2019年5月31日止的物业服务费1878.6元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，公告费300元，均由被告黄健负担。此款原告重庆佰景聚美物业管理有限公司已经垫付，被告黄健在支付上述款项时一并支付原告重庆佰景聚美物业管理有限公司，本院预收的受理费不作清退。本判决为终审判决。当事人应自觉履行判决的全部义务，一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 唐钦二〇一九年十月十四日法官助理 方腾书 记 员 唐豪
黑龙江省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黑民申3856号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：杨斌，男，1962年4月25日出生，汉族，工人，住鸡西市鸡冠区。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：密山市兴凯湖乡小学，住所地密山市兴凯湖乡。法定代表人：孙秀芳，该校校长。再审申请人杨斌因与被申请人密山市兴凯湖乡小学（以下简称兴凯湖小学）房屋租赁合同纠纷一案，不服密山市人民法院（2018）黑0382民初2466号民事判决、牡丹市中级人民法院（2018）黑03民终978号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。杨斌向本院申请再审称，本案一审、二审法院对案涉场地的所有权人均未予以认定，案涉场地及房屋的所有权人为密山市兴凯湖乡民委员会，属集体资产，兴凯湖小学不具有所有权，无权要求杨斌退回争议场地。一、二审法院判决杨斌将租赁的校舍及田地返还给兴凯湖小学错误，应予纠正。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条之规定申请再审，请求依法撤销一、二审判决，改判驳回兴凯湖小学的诉讼请求。兴凯湖小学提交意见称，杨斌是与兴凯湖小学签订的租赁合同，而非与民委员会签订。兴凯湖小学系政府、学校和村集体组织共同成立的，委员在学校成立之初即已把场地和房屋的使用权转交给学校，已成为兴凯湖小学的固定资产。杨斌的再审申请不能成立，应驳回其再审申请。杨斌再审审理期间向本院提交了委会出具的《证明》及《非经营性固定资产清查登记表》，意在证明案涉土地及校舍是的集体资产。兴凯湖小学对该证据的真实性无异议，但对证明问题有异议，认为该两份材料不能证明土地及房屋在集体资产的账目上，密山市国有资产管理局已将该资产统一划归兴凯湖小学的固定资产。本院对该证据经审查认为，杨斌提交的证据所证明的问题与本案不具有关联性，本院对该两份证据不予采信。本院经审查认为，根据杨斌申请再审的主要事实及理由，本案争议焦点为案涉租赁物是否存在权属瑕疵而影响租赁合同的效力。本案系租赁合同纠纷，并非确认租赁物产权的物权权属纠纷，《中华人民共和国合同法》并未规定出租人必须对租赁物享有所有权。兴凯湖小学自成立时起，案涉土地及房屋就作为该校的场地及校舍使用至今，并无权属争议。无论案涉土地及房屋的所有权人是谁，兴凯湖小学对租赁物具有使用权是不争的事实，其与杨斌签订的租赁合同是双方真实意思表示并已实际履行，在租赁合同期限届满后，双方均有权决定是否继续履行租赁合同。兴凯湖小学于租赁期限届满前已书面通知杨斌不再续签合同，杨斌应于租赁期限届满后返还租赁物，一、二审判决杨斌返还租赁物并承担违约责任，并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回杨斌的再审申请。审判长  马文静审判员  徐明珠审判员  付兴驰二〇一九年十月十四日法官助理曹根溪书记员叶子
贵州省都匀市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2701民初4421号 原告：都匀市和谐物业管理服务有限责任公司，住所地：贵州省黔南布依族苗族自治州都匀市。 法定代表人：罗迪，系该公司项目经理。 委托诉讼代理人：赵羽，系贵州子为律师事务所律师。代理权限：特别代理。 委托诉讼代理人：庭开叶，系贵州子为律师事务所实习律师。 被告：姚华，男，汉族，户籍住所地：贵州省都匀市，现住贵州省都匀市。 都匀市和谐物业管理服务有限责任公司（以下简称和谐物业公司）诉被告姚华物业服务合同纠纷一案，本院于2019年8月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告和谐物业公司法定代表人罗迪及委托诉讼代理人赵羽，被告姚华经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告和谐物业公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告支付拖欠的物业费13104元（自2013年1月起至2019年12月止，共计84个月，金额为：156㎡*1元/㎡/月*84=13104元）。2、请求依法判决被告向原告支付违约金至上述所欠金额实际还清之日止（以所欠金额为基数，按每日万分之五计算，自2013年1月1日起暂计至2019年7月31日，金额为8567.20元，详细计算见利息明细表）。3、请求依法判决被告支付拖欠的垃圾处理费553元（自2013年1月1日起暂计至2019年7月止,79个月，金额为7元/月*79=553元）。4、请求依法判令被告支付原告代缴的水费5700元。5、本案受理费由被告承担。庭审中原告变更诉请为：1、请求依法判决被告支付拖欠的物业费12324元（自2013年1月起至2019年7月31日止，共计79个月，金额为：156㎡*1元/㎡/月*79=12324元）。2、请求依法判决被告向原告支付自2013年1月1日起至2019年7月31日止的违约金8567.20元（以所欠金额为基数，按每日万分之五分段计算，详见明细表）。3、本案受理费由被告承担。事实和理由：原告服务的都匀市剑江中路14号西苑大厦交付业主入住后，被告与原告产生了物业管理服务合同关系，2013年7月1日原告与都匀源流房地产开发有限公司签订的《物业服务合同》中约定高层住宅物业服务费每平方米1元，如未按照足额交纳物业服务费，则按日万分之五的标准支付违约金。合同还对其他相关事项作了具体约定。但被告享受了原告提供的物业服务后，却只交纳了至2012年12月止的物业服务费，自2013年1月1日起至今一直未交纳。原告于2019年6月18日将催款通知张贴被告门上后，被告仍不予理会。为维护小区的正常物业服务，对正常交费的业主负责，保障原告的合法权益，特起诉提出如前诉请。庭审中我公司自愿撤回关于代缴的垃圾处理费和水费的诉请，暂时只要求被告支付至2019年7月31日止的物业服务费、违约金和诉讼费。 被告姚华经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交任何书面答辩和证据材料，视为其放弃答辩、举证、质证的权利。 当事人围绕诉讼请求依法提交了相关证据，所有证据经庭审质证核实，被告姚华经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交任何书面答辩和证据材料。经审查，原告提交的营业执照、法定代表人身份证明以及被告身份证复印件，《物业服务合同》，原告日常提供物业管理服务情况的照片9张，催收通知照片3张，被告交纳2010年3月至2012年12月止的物业服务《收据》1张，2011年被告公司住宅物业收费年台账以及当事人陈述等证据，来源合法、内容客观真实，与本案具有关联性，能够充分证明案件事实，本院予以认定，故对原告主张的事实予以确认。 本院认为：根据《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业前，建设单位与选聘的物业管理企业签订的书面前期物业服务合同，对物业管理企业和广大业主具有约束力，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，业主也应按照物业服务合同的约定交纳物业服务费；前期物业服务合同约定期限届满，业主大会没有作出解聘或者另行选聘决定，也没有要求物业服务企业退出物业管理区域，物业服务企业按照原合同继续提供服务的，原合同权利义务延续。本案中，原告和谐物业公司具有独立的法人资格，依法具备物业管理资质，其与都匀源流房地产开发有限公司签订的《物业服务合同》对原、被告均具有约束力，双方应按该合同约定全面履行各自的义务。原告作为物业管理服务企业，其法定管理服务义务在《物业管理条例》中作了专门规定，主要包括三大义务，即公用设施设备和相关场地的维护、修缮义务，环境卫生、园林绿地的维护义务和协助做好安全防范工作。法定治安防范义务就是负责小区内的公共安全秩序，发现有暴力、偷盗等违法犯罪案件发生时及时制止、报警以及协助公安机关调查、履行其他职责等，而业主的财物在小区内被毁损、灭失要求物管公司赔偿，除非在物业管理服务合同中约定了保管义务，否则，业主停放在小区内的财物不属物业公司法定的管理服务范畴；在小区内有乱搭乱建等行为时，原告作为物业管理单位没有执法权，但有向有关行政管理部门报告并协助处理的义务；物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，应由责任人维修养护；物业公司从建设单位承接的物业管理相关资料应当在前期物业服务合同终止时移交给业主委员会。原告已按合同提供了相应的物业服务，被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交任何书面答辩和证据材料，视为其放弃答辩、举证、质证的权利。为更有效监督物业企业的服务质量，小区可依法成立业主大会及委员会，业主在自己表达意见的同时，也可以通过业主代表、业主委员会与物业企业进行有效沟通，以便对物业服务质量、小区自身建设等事宜进行更有效、合理的处理，试想在一个小区内，如果每户业主均以此方式拒绝交纳物业服务费，小区的建设根本无从谈起，故被告应依法按合同约定向原告交纳物业管理服务费，并承担未按期交纳的违约金。原告撤回部分诉请系其在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，本院予以准许，变更的诉请有事实依据和法律依据，故本院予以全部支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，并参照国务院《物业管理条例》第二十一、第二十五条、第三十二条、第四十一条、第四十二条之规定，判决如下： 被告姚华于本判决生效之日起三日内向原告都匀市和谐物业管理服务有限责任公司支付从2013年1月1日起至2019年7月31日期间共79个月的物业管理服务费12324元，违约金8567.20元，以上共计20891.20元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费498元，因适用简易程序审理减半收取249元，由原告都匀市和谐物业管理服务有限责任公司负担61元，被告姚华负担188元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 审判员 黄    莹 二〇一九年十月二十九日 书记员 罗昭君（代）
西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0112民初13270号 原告（反诉被告）：高晓艳，女，1977年9月2日出生，汉族。被告（反诉原告）：西安郅辉房地产开发有限公司。原告高晓艳（反诉被告）与被告西安郅辉房地产开发有限公司(反诉原告,以下简称郅辉公司)商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年8月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。高晓艳的委托诉讼代理人**喜、郅辉公司的委托诉讼代理人李荣、李正道到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本诉原告高晓艳向本院提出诉讼请求：1、依法判令郅辉公司提交应当由其提供的材料报产权登记机关备案；2、依法判令郅辉公司支付逾期办理房屋所有权证书的违约金3746元；3、本案诉讼费由郅辉公司承担。事实与理由：原、被告双方签订《商品房买卖合同》，约定高晓艳购买郅辉公司开发的位于西安市未央区XX路XX号XX广场项目商品房一套。高晓艳依约支付了全部购房款。郅辉公司于2015年6月将该商品房交付使用，但至今未给高晓艳办理房屋所有权证书。郅辉公司逾期办理房产证，依照合同第十五条之约定，应向高晓艳支付违约金。为维护合法权益，诉至本院。本诉被告郅辉公司辩称，对办理产权登记应当由其提交给房管局的资料确实尚未提交。因涉案工程的总包方与郅辉公司有经济纠纷，总包方拒绝向郅辉公司提交相关的备案资料，导致郅辉公司无法向房管局提交办证资料。郅辉公司与总包方现正在进行诉讼，索要有关资料。合同约定给高晓艳办理房产证的期限确已届满。反诉原告郅辉公司向本院提出反诉请求：1、高晓艳向郅辉公司支付房屋面积差价款518元；2、反诉费用由高晓艳承担。事实及理由：双方签订的《商品房买卖合同》约定，合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权的登记面积为准；商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方就面积发生差异的处理方式进行了约定，高晓艳需要向郅辉公司另行支付差额面积房款518元。反诉被告高晓艳辩称，不同意郅辉公司的反诉请求，请求予以驳回。合同中关于面积差异处理条款约定，该商品房交付时，出卖人应当向买受人出示房屋测绘报告，并向买受人出具该房屋的实测数据，但郅辉公司未依约履行，反诉请求与本诉请求不属同一法律关系，郅辉公司应另案主张。本院经审理认定事实如下：高晓艳与郅辉公司签订了《商品房买卖合同》，约定高晓艳购买郅辉公司开发的位于西安市未央区未央路80号未央区XX村综合改造（西安盛龙广场项目）2幢5单元24层52404号房，该商品房预售预测建筑面积共115.63平方米，单价为每平方米6479.43元，房屋总价款749217元。合同第五条关于面积确认及面积差异处理约定，以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理；合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准；商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。合同第十五条关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意买受人若不退房的，出卖人按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。合同签订后，高晓艳按照合同约定向郅辉公司支付了购房款。庭审中，郅辉公司认可商品房交付高晓艳使用后720日内，未将办理权属登记需要由其提供的资料报产权登记机关备案。法庭辩论终结前，郅辉公司仍未将涉案房屋办理权属登记需要由郅辉公司提供的资料报产权登记机关备案。另查明，西安市房产测量事务所出具的建筑物实测分户明细表上载明52404号房屋建筑面积为115.71平方米。庭审调解,因双方分歧较大,致调解未果。本院认为，高晓艳与郅辉公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。双方签订的《房屋买卖合同》中明确约定“出卖人应当在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”，郅辉公司未在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需要由郅辉公司提供的资料报产权登记机关备案，构成违约，高晓艳要求郅辉公司将办理权属登记应由郅辉公司提供的资料报产权登记机关备案并支付逾期办证违约金3746元的诉讼请求，有事实及法律依据，本院依法予以支持。双方在合同第五条对面积确认及面积差异处理进行了约定，涉案房屋交付后，实测面积为115.71平方米，面积误差绝对值在3%以内，依据合同约定，高晓艳应支付郅辉公司房屋面积差价款518元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）西安郅辉房地产开发有限公司于本判决生效之日起九十日内将位于西安市未央区未央路80号未央区XX村综合改造（西安盛龙广场项目）2幢5单元24层52404号商品房权属登记需要由被告（反诉原告）西安郅辉房地产开发有限公司提供的资料报产权登记机关备案；二、被告（反诉原告）西安郅辉房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）高晓艳逾期办证违约金3746元；三、反诉被告（本诉原告）高晓艳于本判决生效之日起十日内支付反诉原告（本诉被告）西安郅辉房地产开发有限公司房屋面积差价款518元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费50元（高晓艳已预交），现由西安郅辉房地产开发有限公司承担，西安郅辉房地产开发有限公司承担部分于支付上述款项时一并给付高晓艳。反诉案件受理费25元（西安郅辉房地产开发有限公司已预交），由高晓艳承担，于支付上述款项时一并给付西安郅辉房地产开发有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。  审  判  员      焦秋景  二〇一九年十月二十八日 书  记  员      杨  晏
文书内容重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0106民初9879号原告：招商银行股份有限公司信用卡中心，住所地上海市浦东新区来安路686号，统一社会信用代码91310000786713482M。负责人：刘加隆，该中心总经理。委托诉讼代理人：罗定宏，北京德恒（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈彦冰，北京德恒（重庆）律师事务所律师。被告：陈星，男，1962年12月5日出生，汉族，住重庆市江北区。原告招商银行股份有限公司信用卡中心与被告陈星信用卡纠纷一案，本院于2019年4月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司信用卡中心的委托诉讼代理人陈彦冰到庭参加了诉讼。被告陈星经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告招商银行股份有限公司信用卡中心向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即给付原告信用卡欠款共计115721.53元(截止2019年1月7日欠款本金108880.77元、利息4331.65元、违约金1959.11元、取现手续费550元)，从2019年1月8日起按日利率万分之五计收利息至清偿日止，按月计收利息;违约金按最低还款额未还部分的百分之五按月计收；2、诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：2009年4月7日，被告在原告处申请办理了信用卡，卡号439188000203****。被告开卡消费后，对信用卡用款一直不予清偿。截至2019年1月7日累计欠款115721.53元。经原告多次催收，被告仍不归还。为维护自身的合法权益，原告诉至法院，请依法裁判。原告招商银行股份有限公司信用卡中心围绕诉讼请求依法提交了《招商银行白金信用卡申请表》、《招商银行信用卡（个人卡）通用领用合约》、持卡人账单查询各一份等作为证据。本院经审理认定事实如下：2009年4月7日，陈星（乙方）向招商银行股份有限公司信用卡中心（甲方）提交《招商银行白金信用卡申请表》，申请办理信用卡。申请人声明事项载明“2.本人已阅读并了解《招商银行信用卡（个人卡）领用合约》，并且自愿遵守合约的规定，不论批准与否，本人同意此申请表及所附文件均由招商银行保留”，陈星在此处签名。该申请表所附信用卡领用合约约定：第二条使用和收费3、乙方及其附属卡持卡人的当期非现金交易记账日至到期还款日（含）为免息还款期。在免息还款期内偿还当期已出账单的全部款项，无须支付非现金交易的利息。否则，自甲方记账日起按日利率万分之五计收利息至清偿之日止，甲方按月计收复利，如有变动按中国人民银行的有关规定执行。4、乙方及其附属卡持卡人以信用卡办理预借现金时，须承担按每笔预借现金金额的百分之三计算的手续费，最低收费额为每笔30元。预借现金交易不享受免息还款期待遇，由甲方记账日起按照日利率万分之五计收利息至清偿日止。甲方记账日为此笔预借现金交易发生日，甲方按月计收复利。6、乙方信用卡内的资金不计付利息。7、乙方超过信用额度用款，不享受免息还款期待遇，应支付超过额度用款部分自甲方记账日起按规定利率计收的利息。第三条对账和缴款1、乙方及其附属卡持卡人如发生工作变动、通讯地址或电话变更、身份证件号码变更等，应当及时与甲方联系办理变更手续。否则，由此产生的损失由乙方承担。2、乙方应付账款如于当期结账日前发生变动或尚未清偿，甲方应按时向乙方寄发当期对账单。5、乙方可以选择以最低还款方式还款，即于当期到期还款日（含）前将不低于最低还款额的款项偿还甲方。选择最低还款额方式不享受免息还款期待遇。6、乙方每期最低还款额为：信用一般交易的百分之十，加上前期所有最低还款额未还部分，加上超过信用额度使用的全部款项，加上所有的费用和利息。所有费用指：年费、预借现金手续费、挂失补发手续费、滞纳金、调阅签账单手续费、损坏还卡手续费用等费用。乙方如同时持有甲方二张以上的信用卡，其每期最低还款额为其持有的各卡的最低还款数额的总和。7、乙方如未于每月到期还款日还清当期最低还款或延误还款，除应按约定支付循环信用利息外，还应按最低还款额未还部分的百分之五支付滞纳金，最低为10元人民币。9、乙方超过到期还款日，未归还透支款等款项的，甲方有权催收、依法追索并停止持卡人卡片之使用。甲方因此而支出的费用（包括律师费和诉讼费）均由乙方承担。第六条本合约所依据的《招商银行信用卡章程》修改、收费项目或标准变化、利率调整等一经公布（包括但不限于网站公告、营业网点公告、对账单、电子邮件、客户服务热线线等方式），即为有效，无须另行通知乙方，修改后的条款对甲、乙方均由约束力。第七条甲方与乙方在履行本合约中发生的争议，由双方协商解决。协商不成提起诉讼的，由合约签订地的人民法院管辖。第九条乙方及其附属卡持卡人已完全知悉并了解本合约的各项条款，并自愿遵守本合约的规定。经原告招商银行股份有限公司信用卡中心审核向被告陈星发放了卡号为439188000203****的信用卡一张。被告陈星开卡使用后，以刷卡消费等方式使用信用卡，但未按照《招商银行信用卡（个人卡）领用合约》的约定按时足额偿还透支本息。截至2019年1月7日，被告陈星拖欠原告招商银行股份有限公司信用卡中心透支本金欠款本金108880.77元、利息4331.65、取现手续费550元、违约金1959.11元。原告招商银行股份有限公司信用卡中心催收欠款无果，遂向本院提起诉讼，要求判如所请。本院认为，被告向原告招商银行股份有限公司信用卡中心申领信用卡，与原告招商银行股份有限公司信用卡中心签订的《招商银行信用卡（个人卡）领用合约》系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告招商银行股份有限公司信用卡中心按约向被告发放了信用卡，被告使用该卡透支消费后应当偿还原告招商银行股份有限公司信用卡中心欠款本金、利息、取现手续费。关于违约金，《招商银行信用卡领用合约》中并没有违约金的约定，原告招商银行股份有限公司信用卡中心的该项诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。被告经本院合法传唤拒不到庭应诉，视为其自行放弃了依法享有的答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应承担由此本院采纳原告主张的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈星于本判决发生法律效力后3日内偿付原告招商银行股份有限公司信用卡中心截至2019年1月7日的信用卡透支本金108880.77、利息4331.65、取现手续费550元，共计113762.42元；二、被告陈星于本判决发生法律效力后3日内偿付原告招商银行股份有限公司信用卡中心利息，该利息以108880.77为基数，按照日利率0.05%，从2019年1月8日起计算至本金付清之日止；三、驳回原告招商银行股份有限公司信用卡中心的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2616元，由招商银行股份有限公司信用卡中心负担45元，由被告陈星负担2571元。公告费300元，由被告陈星负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人及代表人人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  胡 敏人民陪审员  李洪波人民陪审员  晏 妮二〇一九年十月二十九日法官 助理  马晓敏书 记 员  乔丹丹
陕西省西安市长安区人民法院民事判决书 (2019)陕0116民初12086号 原告：赵团辉。原告：封静。共同委托诉讼代理人：黄成，陕西吉尔律师事务所律师。共同委托诉讼代理人：田洁，陕西吉尔律师事务所实习律师。被告：陕西霈博实业有限公司。法定代表人：郭春兰。委托诉讼代理人：刘登基，系公司法务。委托诉讼代理人：张尧，系公司法务部经理。原告赵团辉、封静与被告陕西霈博实业有限公司（以下简称霈博公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄成、田洁、被告委托诉讼代理人刘登基到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告赵团辉、封静向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付迟延交房违约金41475.2元（计算至2019年10月17日止）；2.被告承担本案全部诉讼费由。事实和理由：原告与被告签订商品房买卖合同，购买被告开发的航天新佳园二期9幢1单元21层12101号房屋，总价款533786元，合同约定交房时间为2017年8月31日前，但被告迟延向原告交付房屋，故原告诉至法院，要求被告承担违约金。被告霈博公司辩称，其逾期交房是因为涉案房屋所属项目的建设因政府减污治霾管控、中高考期间停工、区位情况复杂原因推迟，此属不可抗力；原告主张的违约金标准过高，应予调低。经审理查明，2016年12月17日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发建设的航天新佳园二期9幢1单元21层12101号房屋，总价款为533786元，房屋交付时间为2017年8月31日前。该合同第十二条约定，被告逾期交付房屋超过60日，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，被告按日计算向原告支付全部房价款万分之一的违约金。合同签订后，原告向被告支付了全部房价款，但被告未能按照合同约定向原告交付房屋，故原告诉至本院。庭审中，被告提交了西安市人民政府办公厅文件一份拟证明自2015年12月1日至2016年2月底，应市政府要求建设工程全部停工，每年影响150天，此属不可抗力，该期间应从逾期交房时间中扣减。原告认为政府的治污行为每年都在进行，该文件也是在涉案商品房买卖合同签订之前下发的，不属于不可预见的不可抗力情形。至本案法庭辩论终结时，被告仍未向原告交付房屋。本案审理过程中，因双方分歧较大，调解未果。以上事实，有内部认购确认单、《商品房买卖合同》、收条及收据、签购单、收条、收款收据、政府文件等在卷佐证，予以证明。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，应属合法有效，对双方当事人均有约束力，原、被告应按照合同约定全面履行各自义务。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告霈博公司迟延向原告交付房屋，应按照合同约定支付相应违约金。故对于原告要求被告支付2017年9月1日至2019年10月17日的违约金之诉请，并无不当，本院依法予以支持。被告辩称其迟延交付房屋系因不可抗力因素导致，但被告在与原告签订合同之前就应当已经知晓和预判政府治污减霾和中高考施工管控及项目自身因素可能对项目建设造成的影响，故对其该项抗辩理由本院不予采纳。被告认为逾期交房违约金标准过高，缺乏相应证据支持，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：被告陕西霈博实业有限公司在本判决生效后三十日内向原告赵团辉、封静支付逾期交房违约金41475.2元（计算至2019年10月17日）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费836元，原告已预交，减半收取418元，由被告陕西霈博实业有限公司负担，并连同判决之款一并支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审 判 员  王  婷 二〇一九 年 十 月 二十五 日 书 记 员  王  茹 1
包头市东河区人民法院                                          民事裁定书      （2019）内0202民初3203号原告卢某，男，1967年10月24日出生，，现住包头市。被告王某，女，58岁，现住包头市。被告王某，女，55岁，现住址同上。本院在审理原告卢某诉被告王某、王某民间借贷纠纷一案中，原告卢某于2019年10月11日向本院提出撤诉申请。  本院认为原告卢铁军的撤诉申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：  准予卢某撤回起诉。案件受理费25元，由原告负担。      审判员王君                                  二〇一九年十月十一日 书记员张思炜 本裁定所适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条 宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（五）准许或者不准许撤诉。
云南省弥勒市人民法院执 行 裁 定 书（2019）云2504执892号申请执行人：蒋兴华，男，生于1973年8月3日，汉族，居民，住弥勒市，现住云南省弥勒市。被执行人：杨文，男，生于1978年8月25日，傣族，农民，住弥勒市。被执行人：徐桂菊，女，生于1977年4月28日，汉族，农民，住弥勒市。关于申请执行人蒋兴华与被执行人杨文、徐桂菊合同纠纷一案，弥勒市人民法院于2018年12月24日作出（2018）云2504民初2358号民事判决书，判决书发生法律效力后，义务人杨文、徐桂菊未履行判决书确定的义务。2019年4月17日，申请执行人蒋兴华书面向本院提出强制执行申请。经审查，本院于2019年5月7日立案执行。执行过程中，本院于2019年5月8日向被执行人杨文、徐桂菊发出执行通知书、报告财产令、廉政监督卡等法律文书及材料，责令被执行人杨文、徐桂菊向申请执行人支付230000元，交纳执行费3350元，被执行人未实际履行。本院于2019年5月9日对被执行人杨文、徐桂菊适用限制消费措施，于2019年8月22日将其纳入全国法院失信被执行人名单，并在中国执行信息公开网上公布。本院分别于2019年5月8日、7月3日、8月22日、9月12日通过人民法院执行案件流程信息管理系统查询了被执行人杨文、徐桂菊名下的银行存款、机动车辆等信息，被执行人杨文名下无银行存款，被执行人徐桂菊名下有银行存款4370元已被本院依法冻结并扣划，两被执行人名下均无机动车辆登记信息，无其他可供执行的财产。2019年5月10日、14日，本院分别到弥勒市房管所、弥勒市不动产登记中心查询被执行人杨文、徐桂菊不动产登记信息，被执行人杨文、徐桂菊名下房产已被本院依法查封，但申请人不要求处置，无其他财产可供执行。2019年6月27日，本院到被执行人杨文、徐桂菊住所地向村长书调查了解两被执行人的财产状况，经查，被执行人杨文、徐桂菊除被查封的房产，无其他财产可供执行。2019年7月2日、9日，本院分别向弥勒市西一镇向应急中心主任及西一镇租舍村小组村支书调查了解被执行人杨文、徐桂菊的土地被征收情况，经查，被执行人杨文、徐桂菊有土地被征收，但目前仅测算完，具体征地补偿款发放时间尚不明确，本院已依法将该款扣留，无其他财产可供执行。本案申请标的230000元，执行到位1020元。上述案件执行情况及信息，本院于2019年7月16日通过当面约谈方式告知了申请执行人，其未能提供被执行人杨文、徐桂菊其他可供执行的财产线索。本院已将终结本次执行程序的法律依据及后果等信息告知申请执行人，并听取其对终结本次执行程序的意见，其同意终结本次执行程序。综上所述，被执行人杨文、徐桂菊确无财产可供执行，申请执行人未能提供其他可供执行的财产线索，申请执行人同意本院终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人杨文、徐桂菊有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效的限制。如不服本裁定，应当自收到本裁定之日起六十日内向本院提出终结执行行为异议。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  尚红祥二〇一九年十月十日书记员  熊晓艳
福建省厦门市湖里区人民法院 刑 事 判 决 书 （2019）闽0206刑初708号 公诉机关厦门市湖里区人民检察院。 被告人金柱庆，男，1982年8月15日出生，汉族，大学文化，务工，户籍地安徽省郎溪县，来厦暂住湖里区。2019年1月9日因涉嫌犯故意伤害罪被刑事拘留，同年2月13日被取保候审。 被告人薛成亮，男，1980年11月18日出生，汉族，初中文化，务工，户籍地江西省贵溪市，来厦暂住湖里区。1999年因犯抢劫罪被江西省余江县人民法院判处有期徒刑六年，2004年9月16日刑满释放。2019年1月9日因涉嫌犯故意伤害罪被刑事拘留，同年2月13日被取保候审。 厦门市湖里区人民检察院以湖检公诉刑诉[2019]637号起诉书指控被告人金柱庆、薛成亮犯故意伤害罪，于2019年9月25日向本院提起公诉，本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。厦门市湖里区人民检察院指派检察员刘斌出庭支持公诉，被告人金柱庆、薛成亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 经审理查明： 2019年1月7日4时许，被告人金柱庆、薛成亮在本市湖里区“时光之门”ＫＴＶ后门处，因付费问题与被害人杜某、林某发生纠纷。其间，被告人金柱庆、薛成亮徒手殴打被害人杜某、林某，致被害人杜某第2、3腰椎左侧横突骨折。经鉴定，被害人杜某的损伤程度为轻伤二级。 2019年1月9日12时许，被告人金柱庆、薛成亮接民警电话通知后主动至公安机关投案，并如实供述自己的罪行。2019年1月24日被告人金柱庆、薛成亮共同赔偿被害人杜某人民币102000元，赔偿被害人林某人民币12000元，并取得被害人谅解。 上述事实，被告人金柱庆、薛成亮于开庭审理过程中亦无异议，并有证人荆某、闫某的证言、被害人杜某、林某的陈述，接受证据材料清单、病历材料、辨认笔录、厦门市公安局物证鉴定所鉴定书、伤情照片、微信聊天截图、现场监控录像及截图、常住人口信息、到案经过、释放证明材料、放弃鉴定声明书、轻伤害案件和解协议书、谅解书、收条及情况说明等证据证实，足以认定。 本院认为，被告人金柱庆、薛成亮结伙故意伤害他人身体，致一人轻伤，其行为已构成故意伤害罪。公诉机关指控的罪名成立。本案系共同犯罪。被告人金柱庆、薛成亮犯罪以后自动投案，如实供述犯罪事实并当庭认罪，系自首，依法可以从轻处罚。二被告人还积极赔偿被害人损失并取得谅解，可酌情对其从轻处罚。被告人薛成亮曾因故意犯罪被判处刑罚，应从重处罚。综合考虑二被告人的犯罪情节及悔罪表现，可对其适用缓刑。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第一款、第二十五条第一款、第六十七条第一款及第七十二条第一款之规定，判决如下： 一、被告人金柱庆犯故意伤害罪，判处拘役五个月，缓刑八个月。 （缓刑的考验期限，从判决确定之日起计算。）。 二、被告人薛成亮犯故意伤害罪，判处拘役六个月，缓刑十个月。 （缓刑的考验期限，从判决确定之日起计算。）。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向福建省厦门市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审判员 ：曹燕霞 二〇一九年十月十一日 法官助理：翁丽华 书记员 ：张颖捷 附页： 本案适用的法律条文： 《中华人民共和国刑法》 第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。 第二十五条第一款共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。 第六十七条第一款犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的。可以免除处罚。 第七十二条第一款对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑： （一）犯罪情节较轻； （二）有悔罪表现； （三）没有再犯罪的危险； （四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
贵州省兴仁市人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)黔2322执2080号之二十五 申请执行人：王坤，男，1985年10月03日生，布依族，贵州省兴仁市人，住贵州省兴仁市。 被执行人：杨雄，男，1983年02月11日生，布依族，贵州省兴仁市人，住贵州省兴仁市。 被执行人：余发必，女，1978年7月4日生，汉族，贵州省兴仁市人，住址同上。 本院在执行王坤与杨雄、余发必追偿权纠纷一案，经查，被执行人杨雄、余发必未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下： 冻结被执行人余发必在贵州省农村信用社联合社2919xxx2246_1账户内存款人民币65875.00元，冻结期限为十二个月。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员 吴 滨 二〇一九年十月十四日 书记员 陈泉泉
贵州省兴仁市人民法院执 行 裁 定 书(2019)黔2322执2136号之三申请执行人：孙巾涵，女，1991年10月23日生，汉族，贵州省兴仁市人，住贵州省兴仁市。被执行人：陈桂滢，男，1990年11月15日生，汉族，贵州省兴仁市人，住贵州省兴仁市。本院在执行孙巾涵与陈桂滢借款合同纠纷一案，经查，被执行人陈桂滢未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人陈桂滢在中国农业银行62***79账户内存款人民币15247.00元，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 吴 滨二〇一九年十月十六日书记员 陈泉泉
福建省宁德市蕉城区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0902执2790号 申请执行人：中国建设银行股份有限公司宁德蕉城支行，住所地福建省宁德市蕉城区蕉城南路8号。 被执行人：黄云英，女，1971年6月29日出生，汉族，住福建省宁德市古田县。 本院在执行申请执行人中国建设银行股份有限公司宁德蕉城支行与被执行人黄云英借款合同纠纷一案中，因申请执行人申请撤回执行申请，符合法律规定。依照《最高人民法院关于适用的解释》第第二百五十七条第一款、第五百二十条、第四百六十六条之规定，裁定如下： 终结(2019)闽0902执2790号案件的执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  林亦霖 审判员  卢小洋 审判员  陈 庄 二〇一九年十月二十九日 法官助理汤先钰 书记员谢允挺 附相关法律条文： 《最高人民法院关于适用的解释》 第四百六十六条申请执行人与被执行人达成和解协议后请求中止执行或者撤回执行申请的，人民法院可以裁定中止执行或者终结执行。第五百二十条因撤销申请而终结执行后，当事人在民事诉讼法第二百三十九条规定的申请执行时效期间内再次申请执行的，人民法院应当受理。 第二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（一）申请人撤销申请的；（二）据以执行的法律文书被撤销的；（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。
贵州省习水县人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔0330执2738号申请执行人：杨能，男，生于1973年7月28日，汉族，贵州省习水县人，住习水县。申请执行人：罗彩，女，生于1975年1月3日，汉族，贵州省习水县人，住习水县。被执行人：遵义市华居房地产开发有限公司。住所地：贵州省遵义市红花岗区子尹路南段综合三号楼。统一社会信用代码：915203007457115607。法定代表人：金晓梅，公司执行董事。关于杨能、罗彩申请执行遵义市华居房地产开发有限公司（以下简称华居公司）商品房销售合同纠纷执行一案，申请执行内容为：1、华居公司向申请执行人杨能、罗彩交付位于习水县“御景山居”房号14Ａ-1-1商业用房的“大产权证”复印件；2、华居公司向申请人支付违约金及诉讼费30479.00元。现本院已将涉案违约金执行到位，但在执行由华居公司提供办理不动产权证全部相关资料事项过程中，查明华居公司未足额交纳土地出让金，故不能提供其商业用房的复印件。本院认为，土地出让金的收取不属于人民法院职权范围，故该项无法执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：终结（2019）黔0330民初810号案件民事判决书主文第（一）项的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 王 东二〇一九年十月二十八日书记员 彭洪坤
济南市济阳区人民法院执 行 裁 定 书(2019)鲁0125执802号申请执行人：徐成坤，男，1954年6月4日出生，汉族，住济南市济阳区。被执行人：徐成保，男，1981年4月10日出生，汉族，住济南市济阳区。本院在执行申请人徐成坤与被执行人徐成保建筑租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月25日作出的（2019）鲁0125民初895号民事判决书，判决内容：一、被告徐成保于本判决生效之日起十日内支付原告徐成坤租赁款16760元及该款自2019年1月23日起至实际给付之日止的利息（按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算，以不超过年利率6%为限）。二、驳回原告徐成坤的其余诉讼请求。案件受理费减半收取计240元，由原告徐成坤负担130元，被告徐成保负担110元。因被执行人未按生效法律文书确定的内容和期限履行法律规定的义务，申请人于2019年6月10日向本院申请立案对被执行人的立案执行。执行过程中，本院2019年6月11日通过网络查控系统及线下查控措施对被执行人的存款、车辆、不动产、有价证券等财产情况进行查控，经查，被执行人徐成保下落不明，无可供执行财产，本院于2019年9月29日对被行人发布限制消费令。本院依法将案件的执行进展情况告知了申请人2019年10月21日对申请人进行终本笔录，申请人对本案终结本次执行程序无异议，同意依法终结本次执行程序。本院认为，生效法律文书确认的债权应受到法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行能力。经查，被执行人现无其他可供执行财产，申请人亦不能提供其他可供执行财产，申请人同意终结本次执行程序，符合法律规定。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定立即生效。审判长  黄启峰审判员  冯 军审判员  于昌洋二〇一九年十月二十一日书记员  范光辉
杭州市拱墅区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0105执2774号之一 申请执行人浙江银万资产管理有限公司，住所地浙江省杭州市拱墅区上塘路新青年广场A座1607室，组织机构代码:096099788。 法定代表人范有玉。 被执行人王宝锋，男，1970年2月19日出生，住浙江省诸暨市。 申请执行人浙江银万资产管理有限公司与被执行人王宝锋追偿权纠纷一案，本院作出的（2018）浙0105民初6073号民事判决书已经发生法律效力。因被执行人未自觉履行判决确定的义务，申请执行人浙江银万资产管理有限公司向本院申请强制执行。本院于2019年8月2日立案执行。执行标的为16990及之后的相应利息，执行费155元，受理费225元。 执行立案后，本院于2019年8月2日向被执行人王宝锋发出执行通知书、报告财产令和被执行人须知，要求王宝锋履行生效法律文书确定的义务并报告财产情况，被执行人王宝锋逾期未履行且未报告财产情况。 执行中，本院通过网络执行查控系统对被执行人王宝锋的存款、不动产、车辆、车辆、有价证券等财产情况进行了查询，并委托被执行人住所地基层组织实地调查。查明，被执行人名下无房产登记信息，无有价证券，无房产登记信息，银行账户均只有少量存款，与执行标的差距较大，王宝锋名下有车牌号为浙Ｄ×××××的车辆，本院已轮候查封但未实际控制，无法处置，王宝锋持有诸暨市宝时达针纺织厂、浙江宝丽印务有限公司、诸暨市宝丽广告有限公司的股份，具体价值不明，申请人亦未要求处置。截至2019年10月28日，本案执行标的已执行到位0元。暂未发现被执行人王宝锋有其他可供执行的财产。鉴于被执行人王宝锋拒不履行又未报告财产，本院已对被执行人王宝锋作出司法拘留15天的决定。同时已对被执行人王宝锋作采取了限制消费的执行措施。 上述执行情况以及终结本次执行程序的依据和法律后果本院已书面告知了申请执行人浙江银万资产管理有限公司，并书面通知其提供财产线索。其未在本院通知期限内提供财产线索。 综上，被执行人王宝锋暂无可供执行的财产，本案符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下: 终结本案本次执行程序。 申请执行人有权要求被执行人继续履行债务，发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即生效。 执行员 吕 婷 执行员 邹开拓 执行员 陈 威 二〇一九年十月二十八日 书记员 刘雪莹
昆明市呈贡区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云0114民初3577号 原告：潘光君，男，1972年11月8日出生，汉族，住四川省富顺县。 委托诉讼代理人：高启勇、赵波,云南衡炜律师事务所律师，特别授权代理。 被告：云南浙滇置业有限公司，住所地：云南省昆明经开区经开路3号科技创新园A7-71号。 法定代表人：洪月琴，该公司执行董事兼总经理。 统一社会信用代码：91530100690891241H。 委托诉讼代理人：朱原熠，云南云子宇靖律师事务所律师,特别授权代理。 原告潘光君与被告云南浙滇置业有限公司（以下简称：浙滇公司）商品房销售合同纠纷一案,本院于2019年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告潘光君的委托诉讼代理人高启勇，被告浙滇公司的委托诉讼代理人朱原熠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告潘光君向本院提出诉讼请求：一、判令被告立即为原告办理商品房权属证书；二、判令被告支付原告因逾期办理房屋产权证的违约金（自2016年3月1日起至办理完房屋的产权证之日止）；三、判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于2012年签订《商品房购销合同》（合同编号：东盟森林住宅字第0854号）及相关补充协议，合同约定：原告向被告购买东盟森林小区B08幢第11层1105号房屋，房屋总价款为464212元，被告须于2016年2月28日前将原告所购房屋的产权证办理完毕，否则需承担10元／天的违约金。合同签订后，原告按约定支付了全部购房款。2014年1月15日，原告按被告要求支付了契税、维修基金、产权登记费等相关费用后接房。但被告至今未能按约定为原告办理相应的权属证书，已构成违约。为维护原告合法权益，特诉至贵院。 被告浙滇公司辩称：一、案涉小区政府要求配套建设垃圾中转站，但是在垃圾中转站建设中，小区业主多次阻挠，导致垃圾中转站至今无法建设。此外，小区内部分业主存在私搭乱建的行为，违反城市房地产管理办法及不动产登记管理条例等相关规定。上述原因导致东盟森林小区工程无法通过工程验收，不符合国家的规划要求，所以该小区至今无法办理产权证。二、原告主张的违约金计算至原告实际取得权属证书之日止的诉请没有依据。首先，原告并未举证证实由于被告迟延办证造成原告的实际损失是多少，且原告主张按照合同约定的违约金计算方式明显过高，依法应当免除。其次，东盟森林小区整个项目建设现尚未按照建设规划的要求通过规划验收备案，这是由于部分业主阻止规划项目的建设所至。且办理小区规划验收备案是属于行政机关的行政事宜，不属于民事案件处理的范围，法院的司法权不能干预行政权的行使，故原告要求被告立即为其办理商品房权属证书的条件并未成就，而导致上述行为不能实现的原因并非在于被告，而属于不可归责的情况。故被告不存在违约的行为，依法不应承担支付原告未违约金的责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据材料，本院组织当事人进行了证据交换和质证。双方当事人对真实性无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，至于证明观点应否采纳的问题，本院在说理部分予以综合评判。 本院经审理认定事实如下：浙滇公司（甲方）与原告（乙方）于2012年6月11日签订了《商品房购销合同》，约定乙方向甲方购买东盟森林小区B08幢第11层1105号房，属钢混结构，规划设计用途为住宅。并对双方权利义务进行了约定。第七条交付期限：甲方应于2013年12月31日前，将经建设单位组织验收合格，并符合本合同约定的商品房交付给乙方。第十二条关于产权登记约定为：甲方协助乙方办理房屋产权登记手续，于2016年2月28日前将乙方所购房屋的产权证办理完毕，如因甲方原因导致乙方在以上期限届满未办理房屋产权证的，甲方应向乙方按每天壹拾元支付逾期办证违约金，合同继续履行。但乙方必须在接房时履行以下义务：1、乙方必须按约定支付购房相关款项；2、乙方正常办理完按实测面积补差价及接房等有关手续；3、乙方已签订有关委托甲方代办产权的委托书；4、乙方提供由乙方亲笔填写的申请办理产权证的申请书；5、乙方按政府有关规定交清办理房屋产权证所需的有效资料及费用，清单由甲方提供。因乙方未按约定履行上述义务，导致甲方未按期办理房屋产权证的，甲方不承担违约责任，一切责任均由乙方自行承担。之后，原告向被告浙滇公司缴清房款及产权登记费、产证代办费、配套费、维修基金等相关费用，并办理了接房手续。被告浙滇公司尚未将原告办理所有权证所需的资料递交产权登记机关。被告浙滇公司在庭审中认可案涉项目尚未办理规划验收备案。 本院认为：首先，针对原告主张的被告办理房屋产权登记证书的诉讼请求，办理产权登记所需的资料包括立项批准文件、建设工程规划许可证等，而上述资料需要行政部门审核办理，审核办理的行为属行政行为，根据《中华人民共和国行政法》第二十二条规定：“行政许可由具有行政许可权的行政机关在其法定职权范围内实施。”上述资料只能由具有相应行政许可的行政机关进行审核和审批，本案是商品房销售合同纠纷，并非行政诉讼，行政机关审核行为的程序和标准由行政方面的法律法规进行规定，故不宜在民事诉讼中处理涉及行政职权范围内的审批行为，对于原告要求被告将房屋产权证办理完毕的诉请，本院不宜支持。 其次，至于原告主张的违约金，由于原告向被告支付了房款，交纳了相关办证费用，已履行了合同义务，而被告并未按约履行合同义务，已构成违约。对于被告抗辩由于垃圾中转站建设受业主阻碍导致工程无法验收进而影响到产权证办理的意见，本院认为，原、被告双方在《商品房购销合同》中已经明确约定，浙滇公司应于2013年12月31日前，将经建设单位组织验收合格，并符合本合同约定的商品房交付给潘光君。故被告浙滇公司应当在2013年12月31日前就应确保东盟森林小区的建设组织验收合格，而不应在将房屋交付业主使用时仍未通过工程验收。且被告浙滇公司作为案涉东盟森林小区的开发商，在签订合同时已通过合同形式确认了协助办证的义务，在合同签订后应当积极履行合同义务，至于被告如何规划建设垃圾中转站进而办理工程验收不能作为免除合同约定办证义务的理由。故对于原告主张的逾期办理房屋产权证违约金，本院支持5元/天。至于被告辩解小区业主存在私搭乱建的行为，此系另外的法律关系，与本案的商品房购销合同没有关联性，被告此辩解，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、由被告云南浙滇置业有限公司在本判决生效之日起十日内向原告潘光君支付自2016年3月1日起至被告向产权登记机关递交办理房屋所有权证所需的全部资料之日止按照每日五元的标准计算的逾期办证违约金； 二、驳回原告潘光君的其他诉讼请求。 如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费100元，减半收取50元，由被告云南浙滇置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期限为二年。 审判员  刘春浩 二〇一九年十月十日 书记员  樊 超
广东省佛山市禅城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）粤0604民初25311号 原告：中国农业银行股份有限公司佛山分行，住所地佛山市禅城区******，统一社会信用代码914***********962X。 主要负责人：郑庆文，该行行长。 委托诉讼代理人：梁舒聪，广东慕诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱小光，广东慕诚律师事务所实习律师。 被告：符诚豪，男，1992年6月23日出生，汉族，住广东省佛山市高明区******井二146，身份证号码440************217。 原告中国农业银行股份有限公司佛山分行诉被告符诚豪信用卡纠纷一案，本院于2019年9月25日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭审理。原告的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告因被告拖欠信用卡（卡号：625**********994）欠款，构成违约为由，向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告清偿信用卡欠款，其中本金6553.26元、利息371.67元、违约金189.47元（利息暂计至2019年8月19日，此后的利息、违约金按领用协议的约定计至实际清偿之日止）。2、本案的诉讼费由被告承担。 被告未答辩亦未提交证据。 原告围绕诉讼请求依法提交证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为：被告持卡消费后未按期还款，构成违约，原告要求其立即偿还拖欠的信用卡本金、利息及其他费用的主张应予支持。 本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 被告符诚豪在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司佛山分行支付信用卡欠款本金6553.26元、利息371.67元、违约金189.47元（上述利息暂计至2019年8月19日，此后至实际清偿之日止的利息按日万分之五计算）。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费25元，财产保全费91元，合计116元，由被告符诚豪负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。 审判员  刘鸿宇 二〇一九年十月三十日 书记员  林瑜茵
贵州省盘州市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0222民初7140号 原告：杨秋珍，女，汉族，1968年08月20日出生，住云南省曲靖市富源县。 委托诉讼代理人：李继文，江苏开承律师事务所律师，执业证号13203201010743629。 被告：伍镜芬，女，汉族，1929年07月10日出生，住贵州省盘州市。 委托诉讼代理人:丁丽，贵州长空律师事务所律师，执业证号15202201511837226。 原告杨秋珍诉被告伍镜芬侵权纠纷一案，本院于2018年4月25日立案受理，经审查裁定驳回原告的起诉，原告不服提起上诉，六盘水市中级人民法院裁定驳回上诉，维持原裁定，原告向贵州省高级人民法院申请再审，贵州省高级人民法院裁定指令六盘水市中级人民法院再审，六盘水市中级人民法院裁定指令本院继续审理，本院受理后依法另行组成合议庭公开开庭进行审理，原告的特别授权委托诉讼代理人李继文、被告的特别授权委托诉讼代理人丁丽到庭参加诉讼。案件现已审理终结。 原告杨秋珍向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告房屋征收补偿款11000元；2.被告赔偿因其侵权行为给原告造成的经济损失110000万元；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告伍镜芬系原告杨秋珍的母亲，2000年3月贵州省盘县320国道改扩建，原告杨秋珍的房屋被盘县红果经济开发区管理委员会征收。当时原告因病外出就医，被告伍镜芬借其为原告母亲的身份，为原告办理了房屋征收安置手续，并于2000年5月4日领取了原告的房屋征收补偿款1.1万余元，其后一直隐瞒领取原告征收补偿款的事实。2016年1月6日，原告在红果经济开发区管理委员会的财务部门，调取了该政府当年的原告房屋拆迁清册，方才知晓红果经济开发区已经发放给自己房屋征收补偿款，但该征收补偿款已被被告伍镜芬私自领取，并于2000年5月左右用在红果镇星云中路47-53号的房屋建设之中。原告与被告多次协商返还征收补偿款及赔偿原告的相应损失。 被告伍镜芬辩称，杨秋珍并非本案适格原告，本案已过三年诉讼时效，原告要求赔偿经济损失没有事实及法律依据。根据已生效的民事裁定书查明的事实，争议地权属不明，原告也未提交证据证实其是争议地的使用权人，争议地是被告从舒小牛处受让所得，并在受让土地上修建临时房屋，2000年5月因改扩建320国道，该房屋被拆迁，为方便拆迁被告同意以杨秋珍名义登记，原告并不是征收土地房屋的权利人，不是本案的适格原告。杨秋珍、杨红艳等人诉伍镜芬、杨董元等人共有纠纷一案中，原告自认在2005年至2015年期间与被告共同参加了红果镇星云南路49号房屋的建设，2005年原告已经知晓被告领取了拆迁补偿款，原告此时就知晓自己的权利受到了侵害，故本案的诉讼时效已过。原告诉请由被告赔偿经济损失110000元无事实和法律依据，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。 本院经审理查明，盘州市（原盘县）为实施320国道改扩建项目，需对本辖区蛾螂铺村的住宅、院坝等进行拆除。2000年3月20日红果经济开发区管理委员会对被拆迁项目作登记清册，清册中编号030号载：被拆迁单位名称杨秋珍，用地面积51.5平方米，补偿款总计11028.55元。2000年5月4日，被告将补偿款11028.55元领取，落款处注明户主之母代领，2002年11月13日贵州省红果经济开发区建设局分局为原告颁发《临时用地规划许可证》，使用期限二年，同年被告将临时许可用地转让给案外人，临时用地规划许可证所规定使用期限2004年11月13日到期后，原告未续期延展土地使用权。2017年11月6日原告向六盘水市人民政府提出复议申请，请求确认红果经济开发区管理委员会的征收、补偿、安置行为违法，并请求赔偿损失，六盘水市人民政府查明：“因实施320国道改扩建项目，杨秋珍的房屋被征收，红果经济开发区管理委员会向被征收人支付补偿款并办理《贵州省临时用地规划许可证》，因杨秋珍外出，其母伍镜芬为杨秋珍领取了安置费和规划许可证”。六盘水市人民政府经查认为，原告申请复议已经超过法定期限，请求赔偿的主张无事实、法律依据，决定驳回原告的申请，原告不服决定向六盘水市中级人民法院提起行政诉讼，六盘水市中级人民法院判决驳回原告的诉讼请求，2018年4月25日，原告向本院起诉请求返还被告领取的补偿款，并请求赔偿损失。 另查明，2017年5月17日杨秋珍等七人为共同原告诉被告伍镜芬等三人共有纠纷一案，起诉状中诉称提及“2000年5月，伍镜芬领取杨秋珍拆迁补偿款11028.55元”。 以上事实有原被告的陈述及以下证据予以证实：贵州省红果经济开发区320国道改造拆迁项目登记清册、六盘水市人民政府行复决字（2017）29号行政复议决定书、六盘水市中级人民法院（2018）黔02行初1号行政判决书、贵州省2002090号临时用地规划许可证、民事起诉状。 本院认为，1.被告是否应返还拆迁补偿款，经济损失如何计算。2.本案是否已经超过诉讼时效期间。拆迁补偿款是拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的补偿金，本案中原被告均不能提交被拆迁房屋产权信息，但在拆迁登记清册中登记的被拆迁单位“杨秋珍”，领取拆迁款时被拆迁单位代表处落款“伍镜芬代取款人为户主之母”。六盘水市人民政府行政复议查明：“因实施320国道改扩建项目，杨秋珍的房屋被征收，杨秋珍外出，其母亲伍镜芬为杨秋珍领取了安置费”。综合以上事实可以认定原告是拆迁补偿款的真正权利人，而客观上该笔款项实际被伍镜芬领取，原告有权请求返还；虽然原告未能提交证据证实其因补偿款被领取造成110000元的经济损失，但从常理分析，原告房屋被拆除，且其当时在红果没有其他住房，不排除得到拆迁款后可能用于建房或买房，自补偿款被领取至今19年，结合19年来本区房屋价格上涨幅度，从公平原则，原告请求赔偿经济损失110000元应予支持。 本案是否超过诉讼时效期间的问题。六盘水市人民政府复议查明款项领取时原告不在本区，被告也未提交证据证实其告知过原告，原告自认其2016年知道款项被领取，与2017年5月17日其在诉状中所称“2000年5月伍镜芬领取杨秋珍拆迁补偿款11028.55元”不矛盾，可认定原告是2016年知道自己权利被侵害，在2018年提起诉讼并未超过《中华人民共和国民法总则》规定的诉讼时效期间。被告辩解本案超过诉讼时效期间的理由不成立，不予支持。 依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条规定，判决如下： 被告伍镜芬于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告杨秋珍补偿款11000元，并赔偿经济损失110000元，合计121000元。 案件受理费2720元，由被告伍镜芬负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。 审 判 长  耿爱敏 人民陪审员  顾典佑 人民陪审员  梁秀凤 二〇一九年十月二十九日 书 记 员  王 蝶
山东省烟台经济技术开发区人民法院民 事 裁 定 书(2019)鲁0691民特579号申请人：某某公司。申请人：某某公司。本院于2019年10月28日立案受理申请人某某公司与申请人某某公司关于司法确认调解协议的申请并进行了审查。现已审查终结。申请人某某公司与申请人某某公司因买卖合同纠纷，经烟台经济技术开发区人民法院调解中心主持调解，达成如下调解协议：协议内容不公开。本院经审查认为，申请人达成的调解协议，符合司法确认调解协议的法定条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十五条规定，裁定如下：申请人某某公司与申请人某某公司经烟台经济技术开发区人民法院调解中心主持调解达成的调解协议有效。当事人应当按照调解协议的约定自觉履行义务。一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。审判员  方广志二〇一九年十月二十九日书记员  马明伟
太原市小店区人民法院民事判决书（2019）晋0105民初7670号原告：刘洪伟，男，1969年6月21日出生，汉族，租赁站业主，住太原市。被告：刘广印，男，1964年8月6日出生，汉族，个体，住太原市。委托诉讼代理人：郭鸿燕，山西泰一律师事务所律师。被告：刘淑成，男，1987年9月16日出生，汉族，住太原市。原告刘洪伟与被告刘广印、刘淑成借用合同纠纷一案，本院于2019年9月3日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘洪伟，被告刘广印的委托诉讼代理人郭鸿燕到庭参加了诉讼，被告刘淑成经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘洪伟向本院提出诉讼请求：1、判令二被告归还借用原告的建筑用钢管34.778吨、扣件1020个，如不能退还，按市场价赔偿；2、判令二被告赔偿原告自2015年8月1日至2016年5月8日的损失38386.65元，并从2016年5月9日起至借用物资归还完毕时，按每日96.543元赔偿原告损失；3、本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：2015年5月8日至7月17日，二被告借用原告施工用钢管68.845吨、扣件1230个，出租于谭庆海（包工头老板)承揽的山西电子产品检验所拆迁安置小区工程施工使用。2015年7月1日至2016年5月8日期间，谭庆海退还了部分租赁物，其中2015年8月1日退还扣件6400个,但二被告却恶意占有借用物资,不予归还。时至今日，二被告尚欠原告钢管34.778吨（9042.3米)、扣件1020个没有归还。截至2016年5月8日上述借用物资产生租赁费损失38386.65元，未归还物资每日产生租赁费损失96.543元。原告多次向二被告索要借用物资及损失，二被告推脱不还。为维护原告的合法权益，现向贵院提起诉讼，请依法判决。被告刘广印辩称，一、原告曾于2018年10月就本案同一事实、主体、法律关系、诉讼标的提起诉讼，现再次就同一事实、主体、法律关系、诉讼标的提起诉讼，属于重复起诉，违反了“一事不再理”原则。二、原告与被告之间不存在租赁合同关系，原告起诉被告支付租赁费没有事实依据。三、原告提供的供货单和退货单没有太原市小店区兴达建筑器材租赁站的签章，也没有建筑器材租赁价格，不能证明是被告向原告租赁及产生相应的租赁费用。四、根据目前市场中建筑器材租赁站之间经常会相互借调建筑器材，不支付租赁费的情况，故原告无权向被告主张任何租赁费用。被告刘淑成未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告刘洪伟系太原市小店区宏辉建筑器材租赁站经营者，被告刘广印系太原市小店区兴达建筑器材租赁站经营者，被告刘淑成系被告刘广印之子。庭审中，原告陈述2015年5月8日至7月17日期间，二被告借用原告钢管68.845吨、扣件1230个出租于案外人谭庆海承揽的山西电子产品检验所拆迁安置小区工程施工使用，之后二被告退还原告钢管34.066923吨、扣件210个，并提交了租赁产品提货单、租赁产品退还单予以证明。被告刘广印对租赁产品退还单的真实性予以认可，对租赁产品提货单的真实性不予认可。原告提交了自行制作的租赁费结算单，以证明二被告从2015年提货至2016年5月8日退货期间占用上述物件的损失，应从2015年8月1日起计算。被告刘广印对此证据真实性不予认可，认为系原告自行制作，没有被告的签章认可。原告提交了被告刘广印与谭庆海签订的建筑器材租赁合同复印件、租金费用结算表及租退情况汇总表，以证明被告刘广印与案外人谭庆海约定货物不能归还按照货物原价格进行赔偿及钢管、扣件的租赁费，原告据此主张二被告支付原告损失标准同案外人谭庆海支付被告刘广印租赁费的标准。被告刘广印认为此证据系被告刘广印与案外人谭庆海签订，与原告无关。被告刘广印提交了提货单、退货单及其自行制作与原告租金费用结算表，以证明2014年3月15日至2019年3月14日期间原告也多次向二被告调用相应的钢管、扣件等建筑器材，并未支付租赁费，如果原告认为调用是一种租赁关系，那么原告调用二被告的租赁物也应当支付租赁费，但原告并未支付过租赁费用，事实上双方存在互相调用物件的行为。原告对上述证据不予认可，认为与本案无关。另查明，2019年1月18日，原告以二被告未返还租赁钢管34.7781吨、扣件1020个及欠付租赁费、运费为由向本院提起诉讼，本院以原告未提供证明其与二被告存在租赁合同法律关系的证据，二被告对租赁合同法律关系也不认可，原告无证据证明双方形成租赁的合意及设立租赁合同的法律关系，故对其要求二被告返还租赁物并支付租赁费、返还运费的请求不予支持，并于2019年4月15日作出（2019）晋0105民初1058号民事判决，判决驳回了原告的诉讼请求，该判决现已生效。上述事实，有提货单、退还单、租赁费结算清单、租退情况汇总表、租赁合同、太原市小店区人民法院（2019）晋0105民初1058号民事判决书，另有本案庭审笔录等，在案为凭。本院认为，本案的争议焦点为原告与二被告之间是否存在借用物件关系及本案是否适用一事不再理的处理原则。本案中，被告刘广印只是不认可与原告存在租赁合同关系，而非否认与原告存在借用关系，根据现有证据及二被告认可已退还原告钢管34.066923吨、扣件210个的事实，可以说明原告已将涉案物件交付二被告，二被告亦控制涉案物件且无偿使用，双方符合借用物件的法律关系。虽被告刘广印对原告提供的供货单不予认可，但未提供相应证据予以反驳。根据原告提供的提货单显示，二被告从原告处提走钢管68.845吨、扣件1230个，二被告自认已退还原告钢管34.066923吨、扣件210个，故还应退还原告剩余钢管34.778吨、扣件1020个。原告与二被告之间借用物件系无偿借用，双方未约定未能归还物件如何处理，原告主张二被告如不能归还上述物件，则按市场价进行赔偿的请求，因其未能举证说明市场价格，故此项请求不明确，本院不予支持。原告主张二被告借用物件期间的损失，无法律依据，本院不予支持。关于被告刘广印提出的一事不再理之抗辩，原告在（2019）晋0105民初1058号民事诉讼中所请求的返还租赁物、支付租金是依据租赁合同关系而主张，与本次诉讼并非同一法律关系，故对于被告刘广印的抗辩意见，本院不予采纳。被告刘淑成经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，依法应当缺席审理和判决，由此引发的诉讼风险由其自担。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告刘广印、被告刘淑成于本判决生效后十日内归还原告刘洪伟钢管34.778吨、扣件1020个。二、驳回原告刘洪伟的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取525元（原告已预交），由被告刘广印、被告刘淑成共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审判员 宋志兰 二〇一九年十月十一日书记员 贾倩露
陕西省榆林市榆阳区人民法院 执行裁定书 （2019）陕0802执5055号之一 申请执行人：折润祥，男。 被执行人：张重阳，男。 申请执行人折润祥与被执行人张重阳民间借贷纠纷一案，本院作出的（2019）陕0802民初6773号民事判决书已经生效，依据生效的判决书确定，被执行人张重阳应向申请人折润祥偿还借款本金39万元及利息，并担负案件受理费3650元、执行费5800元。但被执行人一直未履行生效法律文书确定的义务，申请人于2019年8月28日向本院申请执行，本院于同日立案恢复执行。 现查明，被执行人张重阳将在榆阳区长城路街道办事处永乐东村有分红及股份收益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十三条第一款、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第36条的规定，裁定如下： 扣留、提取被执行人张重阳在榆阳区长城路街道办事处永乐东村的全部分红及股份收益。 本裁定立即执行。 审 判 长  李   文   庆 审 判 员  钟   改   琴 审 判 长  霍       扬 二〇一九年十月二十九日 法官助理  马绥绥书记员张宏峰
江苏省江阴市人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0281民监187号原审原告：刘祖良，男，1963年4月15日生，汉族，住江阴市。原审被告：沈金德，男，1955年10月2日生，汉族，住江阴市。原审被告：江阴市兴德建筑安装工程有限公司二分公司，统一社会信用代码91320281716838239B，住所地江阴市青阳镇青塑路2号。负责人：沈金德。原审被告：薛玉凤，女，1958年10月6日生，汉族，户籍地江阴市。原审被告：江阴市兴德建筑安装工程有限公司，统一社会信用代码913202817168380794，住所地江阴市青阳镇旌阳南路。法定代表人：沈金德。原审原告刘祖良与原审被告沈金德、江阴市兴德建筑安装工程有限公司二分公司、薛玉凤、江阴市兴德建筑安装工程有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月21日作出（2017）苏0281民初6963号民事判决书，已经发生法律效力。经本院院长提交审判委员会讨论认为，该判决书确有错误，应予以再审，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十八条第一款、第二百零六条的规定，裁定如下：一、本案由本院再审。二、再审期间，中止原判决书的执行。审 判 长  刘尧宇审 判 员  吴玉凤人民陪审员  顾 婷二〇一九年十月二十一日书 记 员  蒋梦绮
贵州省兴仁市人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)黔2322执2103号之六十一 申请执行人：兴仁市人民法院（刑庭）。 被执行人：蔡玉发，曾用名蔡帮，男，2001年4月28日生，贵州省兴仁市人，汉族，住贵州省兴仁市。 被执行人：蔡百金，男，1975年10月29日生，贵州省兴仁市人，汉族，住贵州省兴仁市。 被执行人：丰文珍，女，1973年2月1日生，贵州省兴仁市人，汉族，住贵州省兴仁市。 被执行人：杜明明，男，1999年2月16日生，贵州省兴仁市人，彝族，初中文化，无业，户籍地兴仁市。 被执行人：刘孝林，男，1999年11月29日生，贵州省兴仁市人，汉族，住贵州省兴仁市。 被执行人：蔡航航，男，2000年2月19日生，贵州省兴仁市人，汉族，住贵州省兴仁市。 被执行人：庞升明，男，1993年4月18日生，贵州省兴仁市人，汉族，住贵州省兴仁市。 被执行人：陈良洪，男，2000年10月6日生，贵州省兴仁市人，汉族，住贵州省兴仁市。 被执行人：陆明，男，1998年5月25日生，贵州省兴仁市人，汉族，住贵州省兴仁市。 被执行人：周隆发，男，2000年9月22日生，贵州省兴义市，汉族，住贵州省兴义市。 被执行人：何忍，男，1999年3月2日生，贵州省兴仁市人，汉族，住贵州省兴仁市。 被执行人：陈富贵，男，1999年12月10日生，贵州省兴仁市，汉族，住贵州省兴仁市。 被执行人：覃德柱，男，1997年12月19日生，贵州省兴仁市人，汉族，住贵州省兴仁市。 被执行人：张永富，男，1999年2月1日生，贵州省兴仁市人，汉族，住贵州省兴仁市。 被执行人：陈正伍，男，1996年5月30日生，贵州省兴仁市人，汉族，住贵州省兴仁市。 被执行人：杨启华，男，1997年7月16日生，贵州省兴仁市人，汉族，住贵州省兴仁市。 被执行人：薛玉腾，男，1997年12月19日生，贵州省兴仁市人，彝族，住贵州省兴仁市。 本院在执行兴仁市人民法院（刑庭）移送的罚金一案，经查，被执行人蔡玉发、杜明明、刘孝林、蔡航航、何忍、杨启华、覃德柱、庞升明、陈正伍、陈富贵、张永富、陆明、周隆发、薛玉腾、蔡百金、丰文珍、陈良洪未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下： 冻结被执行人周隆发在中国建设银行62XXXXX37账户内存款人民币3020.00元，冻结期限为十二个月。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员 吴 滨 二〇一九年十月十六日 书记员 陈泉泉
太原市杏花岭区人民法院   民事裁定书   （2019）晋0107财保873号   申请人：丁丽，女，汉族，住山西省太原市。   被申请人：山西宸光房地产开发有限公司，住所地太原市杏花岭区解放北路140号。   法定代表人：梁亚强，总经理。   被申请人：梁亚强，男，汉族，住山西省运城市盐湖区。   申请人丁丽因借款合同纠纷向太原仲裁委员会申请财产保全,请求查封、冻结被申请人山西宸光房地产开发有限公司、梁亚强共计价值3456000元的财产，申请人已提供担保。2019年10月12日，太原仲裁委员会将保全申请书、担保材料等提交本院。   本院经审查认为，申请人丁丽的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国仲裁法》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条第一款的规定，裁定如下：   查封、冻结被申请人山西宸光房地产开发有限公司、梁亚强共计3456000元的银行存款或其他相应价值的财产。   案件申请费5000元，申请人丁丽已交纳。   本裁定立即开始执行。   如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。   审判员 成永昱     二〇一九年十月十四日   书记员 王晓玲   附：《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。   财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。   《中华人民共和国仲裁法》   第二十八条一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因，可能使裁决不能执行或者难以执行的，可以申请财产保全。   当事人申请财产保全的，仲裁委员会应当将当事人的申请依照民事诉讼法的有关规定提交人民法院。   申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。
河南省新乡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫07民申405号再审申请人(一审被告、二审上诉人)：马吉位，男，汉族，1966年11月21日出生，住河南省获嘉县。再审申请人(一审被告)：郑素梅，女，汉族，1965年10月4日出生，住河南省获嘉县。被申请人(一审原告、二审被上诉人)：孙电，男，汉族，1957年3月15日出生，住河南省获嘉县位庄居民区。马吉位、郑素梅因与孙电民间借贷纠纷一案，不服本院已经发生法律效力的（2018）豫07民终5334号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查。本案现已审查终结。马吉位、郑素梅申请再审称：申请人与被申请人之间没有借款关系，被申请人没有将35万元交付给申请人的事实，二审对本案认定事实不清，请求再审改判。本院经审查认为，本案涉案35万元欠条是申请人马吉位亲笔所签，该借条是双方真实意思表示，应当受到法律保护。马吉位抗辩其所出具的欠条并非基于双方的借贷关系，称该条据本意系其同意孙电使用该房屋用于对外抵押，但马吉位未能提交有效证据予以证明。综上，马吉位、郑素梅申请再审理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回马吉位、郑素梅的再审申请。审判长  刘铁红审判员  张 艳审判员  李 信二〇一九年十月二十二日书记员  史婉悦
山西省太原市迎泽区人民法院民事判决书（2019）晋0106民初705号原告：平安银行股份有限公司太原分行，住所地太原市迎泽区并州北路6号亿汇酒店大厦主楼4-8层及副楼1-8层。负责人：韩建元，行长。委托诉讼代理人：韩璐，山西宾利律师事务所律师。被告：孟晓芸，女，汉族，1987年8月26日出生，住山西省太原市。被告：武致旭，男，汉族，1987年2月26日出生，住山西省太原市。原告平安银行股份有限公司太原分行与被告孟晓芸、武致旭金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人韩璐到庭参加诉讼，被告孟晓芸、武致旭经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。平安银行股份有限公司太原分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告孟晓芸、武致旭共同偿还原告平安银行股份有限公司太原分行借款本金48318.8元及自2018年1月4日起至还清全部欠款之日止的利息、罚息、复利。2、本案诉讼费用及律师费由二被告承担。事实与理由：2015年8月3日，原告平安银行股份有限公司太原分行与被告孟晓芸签订平银太原分行个信贷字2015第RL20150803000632号个人信用贷款合同，合同约定被告孟晓芸向原告借款人民币二十万元整；借款期限为36个月；利率为固定月利率1.6%；按月归还贷款本息；逾期不能偿还的计收罚息，罚息在贷款利率上加收50%。2015年7月30日，被告武致旭作为被告孟晓芸的配偶，向原告平安银行股份有限公司太原分行出具了共同还款承诺书，承诺用家庭共有财产为该笔借款提供连带责任保证。协议签订后，原告依约于2015年8月3日向被告孟晓芸支付全部借款人民币200000元整。2018年1月4日起，被告孟晓芸未能依约履行还款义务。经原告多次催收，被告孟晓芸至今拒不还款，贷款已于2018年8月3日到期。现原告将二被告诉至法院，请求法院判决二被告共同偿还贷款本息及罚息、复利，以维护原告的合法权益。被告孟晓芸、武致旭未进行答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告提供的证据和主张的事实，本院认定如下：1.关于原告主张的其与孟晓芸之间存在金融借贷的事实。原告提供证据《个人信用贷款合同》，该合同中未发现存在明显形式上的瑕疵，故对该合同的证明力可以认定，原告与孟晓芸之间存在金融借贷的事实亦可以认定。2.关于原告向被告发放贷款的事实。原告提供证据《个人贷款出账凭证》用以证明上述主张，但《个人贷款出账凭证》为孟晓芸个人信息及贷款信息的陈述，不足以证明原告将案涉贷款交付孟晓芸，故该证据无法作为定案依据。又原告未提供其他足以证明其向孟晓芸发放了案涉贷款的证据，故对原告主张的上述事实亦无法认定。3.关于原告主张的孟晓芸欠付其贷款本息的事实，原告提供《个人账户汇总信息清单》《个人贷款业务客户还款清单》，上述证据系原告单方对贷款信息的陈述，原告亦未提供证据证明上述证据的完整性、真实性及合法性，故上述证据无法作为认定案件事实的依据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院能够认定的案件基本事实如下：2015年8月3日，孟晓芸与原告签订《个人信用贷款合同》，约定辛小东向原告贷款200000元，贷款期限36个月，贷款利率为固定月利率1.6%，逾期还款罚息为在约定利率上加50%计收，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。本院认为，原告提供的《个人信用贷款合同》未发现存在明显形式上的瑕疵，且尚无证据显示该合同存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，故应认定为合法有效，双方当事人应当依照约定履行自己的义务。被告未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证等权利，但不能视为被告对原告主张事实的承认，亦不能免除原告对其主张事实的举证责任。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《最高人民法院关于适用的解释》的相关规定：当事人应当对其主张的事实提供证据加以证明。原告主张孟晓芸偿还贷款本息，故原告应首先证明其已经履行了向孟晓芸发放贷款的合同义务，如前述对证据的认定，原告提供的《个人贷款出账凭证》无法证明其向孟晓芸发放案涉贷款的事实，且原告未提供其他证据证明其向孟晓芸发放了案涉贷款，或以其他方式向孟晓芸履行了放款义务，故本院无法认定原告向孟晓芸发放了案涉贷款，原告要求孟晓芸偿还贷款本息的诉讼请求无法支持，原告要求武致旭承担连带清偿责任的诉讼请求亦无法支持。综上所述，原告未完成举证责任，故对原告的相应诉讼请求无法支持。依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条第二款、第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条的规定，缺席判决如下：驳回原告平安银行股份有限公司太原分行的诉讼请求。案件受理费1008元，由原告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省太原市中级人民法院。审 判 长 李彩娟人民陪审员 吴向农人民陪审员 姚 婷 二〇一九年十月二十九日书 记 员 孟繁蓉书 记 员 张 蕾书记员张蕾相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第三十二条当事人采用合同形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条第二款证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽0206民初9054号 原告：厦门壹分期网络科技有限公司，住所地中国(福建)自由贸易试验区厦门片区象屿路97号厦门国际航运中心D栋8层06单元。 法定代表人：吴澜，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘玲、陈巧祯，福建通久律师事务所律师。 被告：范海莲，女，1987年1月13日出生，汉族，住福建省浦城县。 原告厦门壹分期网络科技有限公司与被告范海莲融资租赁合同纠纷一案,本院于2019年7月16日立案。原告厦门壹分期网络科技有限公司于2019年9月29日向本院提出撤诉申请。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，厦门壹分期网络科技有限公司向本院提出的撤诉申请，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许厦门壹分期网络科技有限公司撤诉。 案件受理费50元，减半收取计25元，由厦门壹分期网络科技有限公司负担。 审判员  洪华娇 二〇一九年十月十日 法官助理王夏菁 书记员吴朝旭 附页： 本案适用的法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。 2 1
广东省博罗县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1322民初2493号原告：严志强，男，汉族，1973年12月6日出生，住广东省博罗县，委托诉讼代理人：徐运来，男，汉族，1963年8月20日出生，住广东省博罗县，被告：向长江，男，汉族，1981年8月2日出生，住四川省宣汉县。原告严志强诉被告向长江民间借贷纠纷一案,本院于2019年5月27日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告严志强及委托诉讼代理人徐运来到庭，被告向长江经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告严志强向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿还原告借款本金25000元。2、本案诉讼费、财产保全费由被告承担。事实与理由：原告和被告经朋友介绍认识，被告曾经在福田镇福园路边经营长江不锈钢经销部，在2017年3月10日被告以生意资金周转困难为由向原告借款10000元（大写）壹万元整，作为资金周转，过了2天后又分别向原告借款5000元（大写）伍仟元整。这两笔借款到了借款期限，被告都没有履行借条支付义务，一直拖欠到2018年2月7日被告又提出帮人帮到底，再向原告借10000元（大写）壹万元整，给他进货，并立下借条，谁不知这是被告设下的陷阱，借款不久后被告却恶意侵吞原告借款连夜搬走所有在店的货物、玩失踪，连电话都不接，无奈之下，原告只好向贵院提起诉讼，维护自身合法权益。被告向长江经本院依法公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票后，未向本院提出书面答辩和相关证据，亦未到庭参加诉讼。经审理查明，被告向长江多次向原告借款，于2017年3月10日向原告出具借条，借条写明被告向长江向原告借款人民币10000元，欠款期限为2017年3月10日至2017年4月10日。后被告于2017年3月12日向原告出具借条，借条写明被告向长江向原告借款人民币5000元，欠款期限为2017年3月12日至2017年4月12日。被告于2018年2月7日向原告出具借条，借条写明被告向长江向原告借款人民币10000元，欠款期限为2018年2月7日至2018年5月2日。上述被告向原告借款共计25000元。本院认为，合法的民间借贷，受法律保护。被告欠原告借款未还，有被告向原告出具的三张《借条》为证，本院予以采信。被告经原告多次催收未偿还借款，现原告诉请被告偿还上述借款，理由充分，本院予以支持。被告向长江经本院传票传唤没有到庭参加诉讼，本院可以缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的相关规定，判决如下：被告向长江在本判决生效后十日内向原告严志强偿还借款本金25000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费425元，公告费560元，共计985元由被告向长江承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 员  付晓畅人民陪审员  谭锦耀人民陪审员  卢武昌二〇一九年十月二十九日法官助理林义鸿书记员胡志鹏附相关法律条文1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
贵州省习水县人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔0330执2771号申请执行人：谢小毛，男，生于1974年10月1日，汉族，贵州省习水县人，住习水县。申请执行人：杨晓敏，女，生于1976年5月11日，汉族，贵州省习水县人，住习水县。被执行人：遵义市华居房地产开发有限公司。住所地：贵州省遵义市红花岗区子尹路南段综合三号楼。统一社会信用代码：915203007457115607。法定代表人：金晓梅，公司执行董事。关于谢小毛、杨晓敏申请执行遵义市华居房地产开发有限公司（以下简称华居公司）商品房销售合同纠纷执行一案，申请执行内容为：1、华居公司向申请执行人谢小毛、杨晓敏交付位于习水县“御景山居”房号17-20-1、17-20-6、17-20-3商业用房的“大产权证”复印件；2、华居公司向申请人支付违约金及诉讼费20757.00元。现本院已将涉案违约金执行到位，但在执行由华居公司提供办理不动产权证全部相关资料事项过程中，查明华居公司未足额交纳土地出让金，故不能提供其商业用房的复印件。本院认为，土地出让金的收取不属于人民法院职权范围，故该项无法执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：终结（2019）黔0330民初813号案件民事判决书主文第（一）项的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 王 东二〇一九年十月二十九日书记员 彭洪坤
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0103执5125号 申请执行人俞晶君，女，1984年2月28日出生，汉族，住上海闵行区。 被执行人广西枫桦五合桥投资置业有限公司，住所地南宁市青秀区金湖路63号金源·现代城2323号。 法定代表人覃锦荣。 申请执行人俞晶君与被执行人广西枫桦五合桥投资置业有限公司合同纠纷一案，南宁市青秀区人民法院作出的（2017）桂0103民初2841号民事判决书已发生法律效力。申请执行人向法院申请强制执行，申请执行标的为105565元及利息。 本院于2019年9月10日立案执行，并依法向被执行人发出执行通知书，责令被执行人在规定的期限内履行生效法律文书确定的义务，但被执行人亦未按执行通知书的要求履行义务。 在执行过程中，经本院对银行、国土、房产、车辆、证券等部门进行调查，未发现被执行人具备可供执行的财产，申请执行人同意本院终结本案的本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 如申请执行人发现被执行人有财产可供执行或原不具备执行条件的财产已具备执行条件的，可以再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效期间限制。 对尚在查封、冻结期间的被执行人财产，申请执行人需要续查封、续冻结的，应当在查封、冻结期间届满前十五日内，向本院提出续查封、续冻结的书面申请，逾期不提出申请的，由申请执行人承担相应财产损失的风险或其他法律责任。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员 谢 萍 二〇一九年十月二十九日 书记员 顾小梅
安徽省宿州市埇桥区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）皖1302民特118号 申请人：吴玉娟，女，1969年8月19日出生，汉族，宿州市人，住宿州市埇桥区。 申请人：张凯，男，1988年12月2日出生，汉族，宿州市人，住宿州市埇桥区。 2015年，张凯向吴玉娟借款17万元。现经人民调解委员会主持，双方达成如下协议： 一、申请人张凯认可自己于2015年向申请人吴玉娟借款17万元并口头约定月息两分。现张凯自愿自2019年5月1日起每月给付吴玉娟2000元至2020年1月1日止；自愿自2020年1月2日起每月还款3000元至本金还清为止。吴玉娟表示同意并自愿放弃利息。 二、如果张凯不能按本协议第一条履行，则利息按月息两分计算自2015年起以未偿还本金为基数计算至还清为止。 三、其他无纠纷。 本院认为：申请人要求确认调解协议的申请，符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十四条、第一百九十五条的规定，裁定如下： 申请人各方经宿州市埇桥区芦岭镇人民调解委员会达成的上述调解协议有效。一方申请人拒绝履行或者未全部履行的，对方申请人可以向人民法院申请强制执行。 本裁定书自即日起发生法律效力。 审判员  邱毛雷 二〇一九年十月二十二日 书记员  李景林
江苏省海门市人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0684民初2939号原告：陆中萍，女，1955年10月1日生，汉族，海门市人，住海门市。原告：张海勇，男，1978年2月16日生，汉族，海门市人，住海门市。被告:王雁冰，男，1954年12月30日生，汉族，海门市人，住海门市。本院在审理原告陆中萍、张海勇与被告王雁冰生命权、健康权、身体权纠纷一案中，原告在规定的期限内未向本院交纳诉讼费用，依照《诉讼费用交纳办法》第二十二条之规定，裁定如下：本案按撤诉处理。审 判 长  周 旋人民陪审员  冯菊英人民陪审员  江 伟二〇一九年十月三十一日书 记 员  丁 莹
杭州市拱墅区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0105执3516号之一 申请执行人徐后娟，女，1991年3月13日出生，住河南省信阳市商城县，现住浙江省杭州市拱墅区，汉族。 被执行人杭州我是房主网络科技有限公司，住所地浙江省杭州市拱墅区丰潭路508号天行国际中心7号楼6层618室，组织机构代码:MA2CCPM99。 法定代表人李晓超。 本院在执行申请执行人徐后娟与被执行人杭州我是房主网络科技有限公司为（2019）浙0105民特336号民事裁定书一案中，于2019年9月29日向被执行人杭州我是房主网络科技有限公司发出执行通知书，责令被执行人杭州我是房主网络科技有限公司履行生效法律文书确定的法律义务，即向申请人徐后娟支付劳动报酬人民币5890元，并支付迟延履行期间的利息，负担案件申请执行费50元。本院在执行过程中，执行到执行款1767元。在本案执行中，申请人与被执行人达成和解协议，申请执行人徐后娟向本院提出撤销对本案执行的书面申请 本院认为，申请执行人徐后娟向本院提出撤销对本案执行的申请，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（一）项的规定，裁定如下： 终结本院（2019）浙0105执3516号案件的执行。 本裁定送达后立即生效。 执行员  邹开拓 执行员  吕 婷 执行员  陈 威 二〇一九年十月十八日 书记员  汪 亮
杭州市拱墅区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0105执2954号之一 申请执行人曹亮，男，1989年8月20日出生，住河南省驻马店市正阳县，现住浙江省杭州市拱墅区，汉族。 被执行人杭州我是房主网络科技有限公司，住所地浙江省杭州市拱墅区丰潭路508号天行国际中心7号楼6层618室，组织机构代码:MA2CCPM99。 法定代表人李晓超。 本院在执行申请执行人曹亮与被执行人杭州我是房主网络科技有限公司为劳动争议仲裁的劳动争议仲裁的浙杭拱墅劳人仲案（2019）414号仲裁调解书一案中，于2019年8月14日向被执行人杭州我是房主网络科技有限公司发出执行通知书，责令被执行人杭州我是房主网络科技有限公司履行生效法律文书确定的法律义务，即向申请人曹亮支付劳动报酬人民币6726元，并支付迟延履行期间的利息，负担案件申请执行费50元。本院在执行过程中，执行到执行款2017.8元。在本案执行中，申请人与被执行人达成和解协议，申请执行人曹亮向本院提出撤销对本案执行的书面申请 本院认为，申请执行人曹亮向本院提出撤销对本案执行的申请，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（一）项的规定，裁定如下： 终结本院（2019）浙0105执2954号案件的执行。 本裁定送达后立即生效。 执行员  邹开拓 执行员  吕 婷 执行员  陈 威 二〇一九年十月十八日 书记员  汪 亮
贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0103民初8024号原告：贵州致之祥法律信息咨询有限公司，住所地贵阳市云岩区中华北路3号国艺大厦16层4号。法定代表人：杨建勋。委托诉讼代理人：安纯，该公司员工。被告：袁某某。原告贵州致之祥法律信息咨询有限公司与被告袁某某法律服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人安纯到庭参加诉讼，被告经本院合法公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告法律服务费12023元（80150×15%）；2.被告支付原告差旅费1000元；3.被告支付违约金6000元；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年8月23日，被告因2018年8月21日发生交通事故责任纠纷一案与原告自愿签订委托代理协议，双方约定采用后付费方式，服务费为赔偿款的15%，差旅费1000元包干，在收到保险公司赔偿款后的三天内支付。如不支付服务费则视为违约，应当支付违约金6000元。原告于2018年8月23日接案以后，原告员工开始收集证据材料、核实保险公司信息，并多次去遵义保险公司要方案、做工作，在没有做鉴定的情况下，按十级伤残调解此案，双方于2018年11月16日在遵义平安保险公司签订赔偿协议，保险公司赔偿80150元并于2018年11月12日履行完毕。因原告为被告合法权益积极履行了受托义务，现被告不履行付款义务，为维护原告合法权益，故诉请如前。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意状。当事人围绕诉讼请求依法提交以下证据：《委托代理协议》、《委托人须知》、《赔偿协议书》、《共同领款协议》、保险公司《机动车辆保险人伤费用清单》等，本院予以确认并在卷佐证。根据上述证据，本院认定事实如下：2018年8月23日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《委托代理协议》一份，主要约定：甲方因2018年8月21日机动车交通事故责任纠纷一案，自愿委托乙方代理；乙方接受甲方的委托，指派乙方的战略合作律师事务所专业交通事故律师作为甲方案件的诉前和解、一审、二审代理人，乙方根据办案需要可以变更办案律师，具体办案律师以乙方签署的授权委托书为准。乙方收取法律服务费商定采用后付费方式，法律服务费为赔偿额总额的15%；该法律服务费在甲方收到赔偿款后三天内按照上述比例支付。此案不论是通过诉讼解决还是诉前和解解决，都是按上述约定支付法律服务费。乙方与甲方约定差旅费为1000元包干，结案时收取。如协议签订后甲方反悔，要求解除委托代理协议，或甲方在获得任何一笔赔偿款后三天内没有向乙方支付相应的法律服务费的，都视为甲方违约，甲方除应继续按照约定向乙方支付法律服务费外，还应当向乙方支付6000元的违约金。在委托过程中，应遵循有利于甲方利益的原则谨慎行事；对涉及与本案有关的活动向甲方提供法律意见，重要信息及时告知甲方。乙方应了解、分析案情，根据案情的需要调取证明、制定办案方案，应运用自己的法律知识、专业知识、社会经验和技能，尽心尽职地完成本合同约定的事务，最大限度地维护甲方合法权益。该协议还就代理权限、争议解决等内容进行了约定。该《委托代理协议》落款处由被告亲属“张显梅”在被告代理人处签字确认。2018年11月16日，被告与驾驶员刘某某签订《赔偿协议书》及《共同领款协议》各一份，约定刘某某赔偿被告各项费用80150元，刘某某委托保险公司将该费用直接支付到被告银行账户。此后，保险公司向被告支付赔偿款80150元。本院认为，原、被告双方签订的《委托代理协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。本案双方已明确约定法律服务费为赔偿款总额的15%并应于被告收到赔偿后三日内支付，现原告已举证证实为被告提供法律咨询服务且被告已收到赔偿款80150元，故原告有权主张被告按约定比例支付法律服务费。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，系自行放弃举证与抗辨权利，故本院对原告诉请的法律服务费12023元（即80150元×15%）予以支持。对于原告诉请的违约金及差旅费，原告未举证证明其受到的实际损失及实际发生的差旅费用，故本院根据双方对合同的实际履行情况及当事人的预期利益等综合因素，对该违约金及差旅费均不予支持。对于公告费300元，系原告在诉讼中合理产生，被告应当承担该费用。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告袁某某于本判决生效之日起十日内给付原告贵州致之祥法律信息咨询有限公司法律服务费12023元、公告费300元；二、驳回原告的其余诉讼请求。案件受理费276元，由被告袁某某负担179元，原告贵州致之祥法律信息咨询有限公司负担97元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，则本判决即发生法律效力。原告可在二年内向本院申请强制执行。审 判 长  田 阳人民陪审员  蒲金燕人民陪审员  杨小桃二〇一九年十月二十九日书 记 员  唐克文
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝05民初1330号原告：涂宗源，男，1956年7月2日出生，汉族，住台湾地区台中市北区。委托诉讼代理人：杨曦，湖南振威律师事务所律师。被告：重庆淇禾农业有限公司，住所地重庆市巴南区界石镇界南街270号，统一社会信用代码91500113066187787F。法定代表人：涂宗源，董事长。委托诉讼代理人：魏学文，男，1982年2月27日出生，汉族，重庆淇禾农业有限公司员工，住浙江省余姚市黄家埠镇。原告涂宗源与被告重庆淇禾农业有限公司（以下简称淇禾公司）民间借贷纠纷一案，本院于2018年8月7日立案后，依法适用普通程序，于2018年11月15日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨曦到庭参加诉讼，被告淇禾公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告涂宗源向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告淇禾公司立即偿还原告借款4万元，利息按照年利率5.6%从2018年1月1日至借款付清之日止计算；2.由被告淇禾公司承担本案诉讼费用。事实和理由：被告淇禾公司在2013年由香港高精控股有限公司投资设立，香港高精控股有限公司股东有两位涂宗源及涂宗良，股东会委派涂宗源担任被告法定代表人，并聘请了高级经理人经营管理被告公司，被告公司在经营过程中一直亏损，为了维持公司营运，身为被告董事长的原告只有不断借钱给公司，用于发放员工薪资及支付进口货物货款、通关作业费用等。2015年8月26日被告向原告借款4万元，约定按照年利率5.6%计息。现股东之间就还款无法达成共识，所欠款项也无法归还。被告淇禾公司未作答辩。原告涂宗源向本院提交以下证据以支持其诉讼请求：证据1.《借款合同》，证明被告向原告借款的事实。证据2.中国农业银行银行卡交易明细清单（复印件），证明原告将借款汇给了被告。证据3.唐静萍的证人证言。证明被告为了维持公司营运借款的事实。证据4.淇禾公司董事、监事、经理成员名单；淇禾公司章程；2013年3月1日委派书；2015年淇禾农业股东会通知单；2015年2月14日淇禾公司董事会决议，证明当时被告是由专业经理人靳珊管理以及股东情况，原告作为被告的董事长，自己借款给被告，维持被告的运营。被告淇禾公司未到庭质证和举证。本院对原告证据的真实性予以确认，对原告证据的合法性、关联性及证明目的，结合全案证据予以综合认定。经审理查明，原告出具的签约日期为2015年8月6日《借款合同》载明：兹有重庆淇禾农业有限公司，涂宗源双方经充分协商后，同意以支付借款利息方式，并签订本合同。合同双方约定于2015年8月26日起，由原告向被告提供4万元整，以2015年8月26日汇入公司账户方式（依公司进口货物量计算出每一批需求金额），作为公司的薪水和备用金之用。利率按年息5.6%，如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计算方法计算。还款期限至2017年12月止，还款期以一年一期分两期还款，并于期限内还清。原告应在符合中国国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向被告提供贷款（以一次性汇入公司账户，此项作业凭证列为公司及银行还款之重要依据）。被告须遵守借款合同的有关贷款办法规定，并按本合约规定用途使用款项。否则原告有权终止贷款，收回已发放的贷款，被告不得有异议。本合同未尽事宜，按中国国家有关法规及银行有关贷款规定办理等。原告庭审中陈述原告于2016年10月11日、2016年11月17日通过其中国农业银行银行卡向证人唐静萍尾号4105账户转账的3万元、1.76万元，是履行涉案《借款合同》向被告出借4万元的义务。本院认为，原告涂宗源与被告淇禾公司签约日期为2015年8月6日的《借款合同》是双方的真实意思表示，双方应当按照约定全面履行自己的义务。原告庭审中称中国农业银行银行卡交易明细清单（复印件）载明原告于2016年10月11日、2016年11月17日通过其中国农业银行银行卡向证人唐静萍尾号4105账户转账的3万元、1.76万元，是履行涉案《借款合同》提供借款的义务。但原告未举示证据证明其以向证人唐静萍转账的方式提供借款是经被告同意，而涉案《借款合同》约定借款4万元以2015年8月26日汇入公司账户方式进行；原告应按期、按额向被告提供贷款（以一次性汇入公司账户，此项作业凭证列为公司及银行还款之重要依据）。原告举示的证据不足以证明原告已按照涉案《借款合同》向被告提供了借款4万元。对原告要求依法判令被告立即偿还原告借款4万元，利息按照年利率5.6%从2018年1月1日至借款付清之日止计算,由被告承担本案诉讼费用的诉请，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第四十四条、第六十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：驳回原告涂宗源的诉讼请求。案件受理费958.6元，由原告涂宗源负担。如不服本判决，原告涂宗源可以在判决书送达之日起三十日内，被告重庆淇禾农业有限公司可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。审 判 长  胡 进人民陪审员  陈邦碧人民陪审员  陈正前二〇一九年十月三十一日法官 助理  赖 春书 记 员  郭俊男