云南省华坪县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0723民再5号原审原告：王进美，曾用名王俊美，男，汉族，1934年8月1日出生，文盲，务农，住华坪县。委托诉讼代理人：王系强（王进美之子），男，汉族，1977年6月29日出生，务农，住华坪县。原审被告：唐付强，男，汉族，1982年2月15日出生，初中文化，务农，住华坪县。第三人吴元军，男，傈僳族，1990年7月5日生，小学文化，务农，住华坪县。原审原告王进美与原审被告唐付强土地承包经营权纠纷一案，本院作出的（2016）云0723民初1823号民事判决书已经发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2018年9月29日作出（2018）云0723民初民监6号民事裁定书，再审本案。经吴元军申请，本院同意吴元军作为本案第三人参加诉讼。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案，并作出（2018）云0723民再4号民事判决书，原审原告不服该判决提起上诉。丽江市中级人民法院作出（2019）云07民终484号民事裁定书，发回本院重审。本院于2019年8月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原审原告王进美的委托代理人王系强，第三人吴元军到庭参加了诉讼，原审被告唐付强未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原审原告王进美称：1.要求原审被告唐付强及第三人吴元军立即将位于灰窝村6组羊路片片林地76.1亩，位于灰窝村**大竹林的林地73.3亩及林权证归还原告；2.案件受理费由被告及第三人承担。事实和理由：2000年6月19日，原告家与被告签订《卖房协议》，约定原告家的一栋土木结构住房以2808.8元转让给被告，原告家的承包土地给被告租种，自留山给被告代为看管，土地承包合同、山林证书交给被告保管，被告不得擅自涂改。2007年林改完成后，华坪县人民政府向原告颁发了林权证，林权证上登记的林地面积、边界与之前的自留山没有任何变化。该证仍然由被告代为保管，林地由被告代为看管。2016年以来，原告多次要求被告将林地、林权证书归还原告，但被告一直拒绝归还。原审被告唐付强经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参与诉讼，视为放弃了相关诉讼权利。第三人吴元军述称：原告之子王系强与被告签订《卖房协议书》时，因认为土地买卖是违法的，故在协议中以代管给予规避，实际是将林地和房屋一并进行转让。我与被告签订的《房屋买卖协议》，被告已经将林地转让给我，我不知情林地是代管而不是转让，我是善意取得，王进美无权追回。我在林地内嫁接了200棵核桃，种植了45棵花椒，具体价值我也不清楚。如果没有林地，房子对我无意义，我也不提出请求，如果要我返还林地的话，房子我也不要了。原审原告向本院起诉请求：1.被告立即将位于灰窝村6组羊路片片林地76.1亩，位于灰窝村**大竹林的林地73.3亩及林权证归还原告；2.案件受理费由被告承担。本院原审认定案件事实如下：2000年6月19日原告王进美之子王系强与被告唐付强签订《卖房协议书》，约定王系强将华坪县船房乡灰窝村6队土木结构住房一幢及配套建筑设施，占地面积520㎡作价2808.8元转让给被告,王系强家的全部承包土地由被告租种，协议签订前的一切国家任务由王系强完成，协议签订后一切国家任务由被告完成。王系强将原告的土地承包经营权证、承包合同、山林证交给被告保管。王系强家的自留山由被告代为看管，如有一方违约，需支付对方违约金1400元。协议签订后，被告向原告之子王系强支付购房款2808.8元，王系强将原告的《林权证》交给被告保管，林地由被告代为看管。另查明，原告王进美之子王系强交给被告保管的两宗林地分别为林权登记申请表编号0530723020306G1DYMSY00218，座落船房乡灰窝村6组，小地名羊路片片，面积76.1亩，林权登记申请表编号0530723020306G1DYMSY00248，座落船房乡灰窝村6组，小地名大竹林，面积73.3亩。对原告原审提交的4组证据（证据名称详见原告提交证据清单），与本案相关，反映了客观事实，本院予以采信。本院原审认为：双方争议的焦点是：原告王进美要求被告唐付强归还位于灰窝村6组羊路片片林地76.1亩，位于灰窝村**大竹林的林地73.3亩及林权证是否成立？原告王进美之子王系强与被告唐付强于2000年6月19日签订的《卖房协议书》系双方真实意思表示，且双方已按约定履行完毕。协议中约定原告的自留山由被告唐付强代为看管，即承包方与发包方的承包关系不变，原告王进美仍然是该两宗林地合法的林地使用权人和林木所有权人，原告要求被告归还林地及《林权证》，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，国家保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。本院原审判决如下：由被告唐付强在本判决生效后将林权登记申请表编号0530723020306G1DYMSY00218，座落船房乡灰窝村6组，小地名羊路片片，面积76.1亩，林权登记申请表编号0530723020306G1DYMSY00248，座落船房乡灰窝村6组，小地名大竹林，面积73.3亩的两宗林地及《林权证》返还给原告王进美。案件受理费100元，由被告唐付强负担。本院再审认定案件事实如下，原告王进美之子王系强与被告唐付强于2000年6月19日签订《卖房协议书》，约定：王系强将华坪县船房乡灰窝村6队土木结构住房一幢及配套建筑设施，占地面积520㎡作价2808.8元转让给被告,王系强家的全部承包土地由被告租种，王系强将原审原告的土地承包经营权证、承包合同、山林证交给原审被告唐付强保管，王系强家的自留山由原审被告代为看管。被告唐付强与第三人吴元军于2009年8月1日签订《卖房协议书》，约定：甲方现有土木结构住房一幢及配套建筑设施占地面积约520平方米，甲方将此房转让给乙方，价值6180元；甲方将承包土地使用证、土地承包合同、林权证书交由乙方保管。协议签订后，唐付强将房屋、土地2.6亩、山林及相应的证件全部交由吴元军管理至今。第三人吴元军在涉案林地范围内嫁接了200棵核桃，种植了45棵花椒。本院再审认为，林地所有权属于集体所有，林地承包经营权，是指承包人依法对其承包经营的林地享有占有、使用、收益的权利。本案中，原告王进美之子王系强与被告唐付强签订的《卖房协议书》，约定原审原告的自留山由原审被告唐付强代为看管，原审被告又将涉案林地的证件交给第三人吴元军保管，实际上承包方与发包方的承包关系并未更改，原告王进美仍然是该两宗林地合法的林地使用权人，被告唐付强并非林权证使用权人，私自将原审原告林权证范围内的林地进行处分，系无权处分。第三人吴元军称其从被告处取得林地，但在其代为保管的林权证上明确载明该份林权证的林权权利人是原审原告王进美，其应当知晓被告唐付强并非是林权证使用权人，且双方在协议中约定被告唐付强将林权证交由第三人吴元军进行保管，并非林地流转，故第三人的抗辩理由不能成立。原审原告作为林权证权利人，与原审被告唐付强签订的协议中未约定代管期限，但其作为承包方在承包期内有权行使取回权。原审原告主张原审被告及第三人吴元军归还林地及《林权证》，因涉案林地目前的实际管理人是第三人吴元军，应由实际占用人吴元军返还涉案林地及林权证。第三人吴元军在涉案林地上种植了核桃及花椒等经济作物，经本院释明，第三人吴元军未提出关于损失的主张。经本院组织调解，双方就该投资损失无法达成一致意见，考虑各方当事人的利益，本案不宜直接就损失进行判决，各方当事人可自行协商处理或者另案起诉。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第四项、《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百零七条之规定，判决如下：一、撤销（2016）云0723民初1823号民事判决书。二、由第三人吴元军在本判决生效后立即将位于灰窝村六组羊路片片的林地76.1亩，位于灰窝村**大竹林的林地73.3亩及林权证归还原审原告王进美。（地点与四至边界以林权证载明为准）原审案件受理费100元，由第三人吴元军负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于丽江市中级人民法院。审判长  李华春审判员  陈加友审判员  郭晓丹二〇一九年十月二十五日书记员  经晓会