天津市宝坻区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0115民初7846号原告：孙莹，女，1976年11月10日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。被告：刘俊洋，男，1991年7月15日出生，汉族，住天津市宝坻区。原告孙莹与被告刘俊洋装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年9月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙莹到庭参加了诉讼，被告刘俊洋经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孙莹向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告于2019年5月22日及2019年8月2日签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》及《合同补充协议》，由被告返还原告装修款1.8万元，并支付违约金5.1万元；2.判令被告赔偿原告经济损失3万元；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：原告在宝坻区××道××镇××村××排××号有平房正房3间、东厢房6间。被告承揽房屋装修工程，2019年5月22日原告找到被告要求装修上述房屋，双方签订了《天津市住宅装饰装修工程施工合同》一份，约定了工程地点及承包方式，被告包工、包部分材料，工期45天，自2019年5月25日至2019年7月10日，工程造价2万元。签订合同当日付款60%，中期工程验收通过3日内付款35%，竣工通过3日内付款5%。2019年8月2日双方补充签订《合同补充协议》一份，根据增项情况确定工程款为2.55万元，原告支付给被告工程款的95%，剩余5%于工程结束后付清。被告承诺至2019年8月23日止，全部工程竣工交付使用，如未按期完工，须赔偿原告违约金5.1万元。原告按约定给付了工程款共计24225元，但被告未如约履行装修义务，装修工程至今未能完工。原告多次催促，被告无任何继续履行合同的行动表示。为维护自身合法权益，原告依法提起诉讼。为支持自己的诉讼请求，孙莹向本院提交了《天津市住宅装饰装修工程施工合同》及《合同补充协议》各一份、装修项目报价单三张、房屋装修现场视频一组。刘俊洋未提交书面答辩材料。在领取应诉材料时，本院对刘俊洋制作了询问笔录，刘俊洋称原、被告存在装饰装修合同关系属实，被告给原告装修位于宝坻区××道××镇××村××房，包括三间正房和六间东厢房，原告说装修房屋用于出租。被告认可确实过期没有完工，因为人手不够用导致工程延期。双方约定总工程款2.55万元，被告已经收款95%，现原告诉请金额太多，被告同意在1万元之内酌情返还，过高部分不同意给付。本院经审理认定事实如下：被告刘俊洋从事房屋装修工作，曾使用“烽煌饰嘉装饰”的字号，但未办理执照手续。原告孙莹有坐落于宝坻区××道××镇××村××排××号的正房3间和东厢房6间需要装修，经与被告协商，就房屋装修工程达成一致。双方于2019年5月22日签订了《天津市住宅装饰装修工程施工合同》，约定由被告采取包工、包部分材料形式进行装修，工期45天，自2019年5月25日至2019年7月10日止，工程造价2万元。装修内容包括厢房、后院ＰＶＣ吊顶，彩钢安装，厢房打隔断、做地坪，改电、安灯等等。对工程款的支付，双方约定签订合同当日付款60%，中期工程验收通过3日内付款35%，竣工通过3日内付款5%。如工程内容需要变更，双方应协商一致，共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，作为竣工结算和顺延的依据。合同另约定了其他事项。签订合同后，被告进场装修，但是装修进度迟缓，另装修过程中因房屋老旧，原告调整了一部分装修项目。至合同约定的装修截止时间时，被告未能完工。原告与被告多次沟通协商，2019年8月2日，双方又签订了一份《合同补充协议》，明确了调整后的总工程款为2.55万元，原告共已付95%，所余5%待验收完毕后付清；被告承诺即日起至2019年8月23日止，全部工程竣工交付使用；如未能按期完工，被告无条件赔偿原告违约金5.1万元；补充协议另附有后续的具体装修事项。虽然被告签订协议同意继续装修，但是仍然没有如期完成装修任务，原告遂提起诉讼。庭审中原告认可被告进行了一部分装修工作，但大部分项目没有完成，部分已施工项目也没有完全做好，未全部做完的包括PVC吊顶、彩钢房顶、轻钢龙骨隔断、改电、安灯、安装门窗、后背房PVC吊顶、抹腻子、打定位及太阳能上下水、清运等等。按报价单核算，未完成部分明显超出了1.8万元，现只要求被告返还1.8万元；被告承诺了未按期完工则赔偿原告违约金5.1万元，且被告给原告造成原材料等较大财产损失，故主张经济损失3万元。原告陈述该地区租房价格正房500元/间/月，厢房400元/间/月，因被告的违约行为导致房屋迟迟不能出租，每月损失近3400元的收益。本院认为，装饰装修合同是公民、法人作为发包方与装修单位签订的就发包方的房屋等财产的装修事项而达成的协议。装饰装修合同纠纷是发包方与承包方之间因装修引起争议而发生的纠纷，该合同属于建设工程类合同。本案中，刘俊洋使用“烽煌饰嘉装饰”的字号签订装修合同，因未办理执照手续，故合同签订主体应认定为刘俊洋。孙莹与刘俊洋之间协商达成的装饰装修合同系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法、有效，双方均应本着权利义务对等、诚实信用原则，按照合同约定履行各自的义务。对被告而言，应当发挥自身的技术特长，严谨完成装修活动，向原告交付合格的装修成果；原告应当按要求提供施工条件，及时给付装修款，接收装修成果。原告履行了工程款的给付义务，被告却迟延装修，不能完成装修工作，在双方签订补充协议后，仍然未能按期完成装修工作，被告明显违约。因被告的违约行为，现原告装修房屋的合同目的无法实现，原告请求解除装修合同及补充协议于法有据，本院应予支持。依据相关法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告要求被告返还未完成装修项目的装修款理据充分，经审查，原告按照报价单统计并只请求返还1.8万元并无不当，本院对此予以支持。关于违约金问题，原告主张工程款总额的两倍，被告提出了违约金过高的意见，本院认为该计付标准过高，应予调整。考虑违约金性质以“补偿性为主，惩罚性为辅”，结合当事人过错程度、合同履行期限、合同目的和预期利益等因素，本院确定违约损失参照租房价格水平计算两个月，故酌情支持6800元，对超出部分予以驳回。对于原告主张的3万元经济损失，因证据不足，本院不再支持。被告刘俊洋经本院合法传唤未到庭参加诉讼，自行承担由此产生的不利法律后果，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第四项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、解除原告孙莹与被告刘俊洋于2019年5月22日签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》及2019年8月2日签订的《合同补充协议》；二、被告刘俊洋于本判决生效后七日内返还原告孙莹装修款18000元；三、被告刘俊洋于本判决生效后七日内给付原告孙莹违约损失6800元；四、驳回原告孙莹的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2276元，减半收取计1138元（原告已预交），由原告负担928元，被告负担210元（于判决生效后七日内直接给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  齐良伟二〇一九年十月十一日书记员  吴志楠附主要法律依据：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十四条:有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(四)：当事人一方延迟履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的------第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。------