新疆维吾尔自治区呼图壁县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）新2323民初2587号 原告：徐燕风，女，1964年6月15日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 委托诉讼代理人：杨景月，新疆众志成律师事务所律师。 被告：张学斌，男，1955年7月9日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县。 原告徐燕风与被告张学斌农村土地承包合同纠纷一案，本院于2018年11月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告徐燕风的委托诉讼代理人杨景月、被告张学斌到庭参加诉讼。经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，公开开庭进行审理，原告徐燕风的委托诉讼代理人杨景月、被告张学斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告徐燕风向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告树款175000元（3500棵×50元/棵）；2、判令被告支付清理、平整土地费用66600元（1665亩×40元/亩）。事实与理由：原、被告于2017年9月15日签订《土地承包合同》一份，合同约定原告将东至草原总站，南至徐燕风，西至方刚，北至草原总站的1665亩土地发包给被告耕种；承包期限自2017年9月15日至2018年9月15日；承包期限内，由原告提供树苗，被告负责全部种植到承包土地周边，如果成活率达不到90%，须按每棵树苗50元的单价给予原告赔偿；租赁期限届满，被告应当按原承包土地的耕种条件进行清理、平整机耕后交还给原告。合同签订后，原告依约向被告交付1665亩土地及3800棵树苗，被告却未按合同约定妥善管理树苗，导致仅成活了685棵树，成活率远低于90%。另，原、被告双方签订的土地承包合同期限早已届满，原告多次找被告协商赔偿树款及清理、平整土地的事宜，被告总是一拖再拖，严重侵害了原告的合法权益，因被告再不清理、平整土地会影响明年春耕，故原告诉至法院。 被告张学斌辩称，被告从未与徐燕风签过涉案《土地承包合同》，这是一份假合同，只在2016年与徐燕风签过一次合同，2017年、2018年，被告都没有和徐燕风签过合同，原告提交的土地承包合同上的签字是伪造的，没有和徐燕风约定过种树事宜。对原告所说的拉到地里的树苗3800棵不认可，原告把树苗拉到地里，被告就是帮着挖树坑把树苗栽到坑里，帮着给树浇过水，但是栽种养护树苗不是被告的义务，被告承包徐燕风的土地是用来种地还给原告交承包费999000元，如果被告承包徐燕风的土地还要种树，树死了还要赔偿，被告不会承包徐燕风的土地。而合同中约定一棵树要赔偿50元，但是徐燕风种的树苗一颗也就1块钱，所以徐燕风提交的土地承包合同中的约定是不符合常理的，被告也不可能与徐燕风做出这样的约定，没有签订过土地承包合同。栽树是口头上说让被告挖坑，原告在2017年秋天提供树苗，被告交了几个水，在2018年夏天水急缺的时候井给地供水就已经很紧张，不可能每天给树浇水，树苗在2017年、2018年死了一部分后又继续补种上。被告从王在务处承包涉案土地后是被告犁的地，原告方没有犁过地，树是被告种的。因为2018年秋天被告种完地后，原告的地包不出去，直到2019年5月地才包出去，原告没有平整过涉案土地。请求驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1、原告提交《土地承包合同》，证明原、被告主体适格；合同第七条明确约定了被告在承包期间有种植树木的义务，被告种植的树木成活率不能达到90%的，应按照每棵树50元的单价给予原告赔偿；合同第十条约定了被告在承包期满时，负有按原承包地的耕种条件进行清理、平整机耕土地的义务。原告的诉讼请求符合事实及法律规定，应予支持。 经质证，被告张学斌对该组证据的真实性、合法性、关联性均不认可，没有与原告签订过该合同，也没有与原告达成过合同的内容，合同上的“张学斌”三个字虽然通过鉴定是被告签的，但该合同签完后原告没有给被告，对合同内容不认可，涉案土地是被告犁的，也是被告耕种的。原告提交的《土地承包合同》不能证明原告的诉讼请求，谁种地谁承担机耕费，没有说是发包人犁好地再由承租人耕种，现在另外的一个承包方在耕种，没有影响耕种的情况，房屋、土地、机井、变压器都是完整的。因该合同中的落款签名系被告本人所写，对该组证据的真实性予以确认。 2、原告提交告知书一份，证明被告未按合同约定妥善管理树木，使得部分树苗东倒西斜；原告尽到了提醒义务，要求被告做好灌水等维护工作；被告对告知书的内容知情且无异议。 经质证，被告张学斌对该组证据的真实性、合法性认可，关联性不认可，告知书不是徐燕风给被告的，是一个姓黄的人给被告的，被告给树浇水了，因为土地的实际面积有800多亩，水比较短缺，浇地的水都不够，给树也浇了几个水。被告从王在务处承包土地时，王在务已经栽了树苗，也让被告浇水，2017年徐燕风的丈夫董仲生买的树苗，被告挖坑种的树，还浇了水。因被告对该组证据的真实性、合法性认可，本院对该组证据的真实性、合法性予以确认。 3、原告提交照片4张、视频光盘一张，证明2018年5月树苗都发芽了处于成活状态，但2018年9月树苗因被告管理不善基本全部枯死；树苗一直处于干枯、东倒西斜的状态，被告未尽到管理义务，连最基本的浇水义务都没尽到，导致树苗全部枯死，构成违约，应当承担赔偿责任。 经质证，被告张学斌对该组证据的真实性、合法性、关联性均不认可，该组证据系原告自行拍摄的，不知道拍的是不是被告承包的土地。因该组证据中不能显示与本案的关联性，本院对该组证据的效力不予确认。 4、被告提交农村信用合作社客户回单2张、收条1张，证明被告按时向徐燕风交纳2018年的承包费1000000元，与徐燕风存在土地承包关系。 经质证，原告对该组证据的真实性、合法性认可，关联性不认可，原告起诉被告要求支付的是树款和平整土地的费用，而不是土地承包费，该证据与本案无关。本院对该组证据的真实性、合法性予以确认。 5、被告提交协议书一份、土地承包合同一份，证明2017年被告从徐燕风处承包832.5亩土地，每亩450元，承包期是2017年4月9日至2017年10月30日，租期一年。被告在2017年9月15日没有与原告签订过土地承包合同，连续三年承包徐燕风的土地，与徐燕风的土地承包关系只有被告提交的协议书和土地承包合同可以证明。原告主张的树苗在市场上只要一、两块钱一棵，而原告却按照50元/棵要求被告赔偿太高。原告提交的土地承包合同是被告和祝素英签的字，但是内容没有填。 经质证，原告对土地承包合同真实性不认可，因是复印件。对协议书的真实性、合法性认可，关联性不认可，双方在2016年、2017年存在土地承包合同关系，但是这两份证据和本案诉争的法律关系没有关联性。因被告对协议书的真实性认可，本院对协议书的真实性予以确认，因土地承包合同系复印件，对其真实性不予确认。 6、被告提供证人祝素英的证言，证明被告和祝素英与原告签土地承包合同时合同内容是空白的。 经质证，原告对证人所述树苗栽的是大的和生命力旺盛的认可，其余证言不认可。涉案土地是原告包给被告的，合同相对人是张学斌，而张学斌又把一半的土地包给了祝素英，张学斌与祝素英是如何协商的不清楚。被告张学斌对证人证言不认可，树苗是董仲生购买的，这件事祝素英不知道，签合同时祝素英到场了，其余的事祝素英都不知道，她只管种地，别的事是由祝素英的老公在管。本院对证人证言综合全案证据再予以认定。 本院经审理认定事实如下：2017年4月9日，徐燕风（甲方）与张学斌（乙方）签订协议书一份，载明经甲乙双方协商甲方将位于种牛场承包土地总计832.5亩按年租金每亩450元承包给乙方张学斌，种植自2017年4月9日至2017年10月30日，租期一年，乙方必须在4月前一次性付清全部租金，扣除甲方在乙方2014年补贴款。乙方必须保证甲方设备房屋完好，按时间交回土地。乙方未向甲方交付全部租金前，甲方不允许乙方任何机械进行农机作业（协议签订5个工作日乙方若付不清全部租金，甲方有权通过另一方租种人种植地乙方不得干涉）。 2017年9月15日，徐燕风（发包方、甲方）与张学斌（承租方、乙方）签订土地承包合同一份，载明：一、甲方将位于呼图壁种牛场内自己承包的种植土地以租赁的方式，承包费给乙方种植经营，四至界限分别是：冬至草原总站，南至徐燕风，西至方刚，北至草原总站，包括公共道路林带/米及其他用途土地按现有图纸确定总计1665亩。二、承包期限及费用，甲乙双方约定承包期限未一年，每亩地承包费按600元，承包期限为2017年9月15日至2018年9月15日止。三、甲方现为乙方提供机井两眼，每眼500000元，共计1000000元。变压器及启动设备配套电缆井两眼，每眼600000元，水泵及过滤设备两眼每眼20000元，共计40000元，地下水管网及设施每亩地170元，总计283050亩。以上设备交乙方使用管理并负责维护保养……七、经甲乙双方协商，合同因乙方违约自行终止的，乙方除支付拖欠的承包费外，另行支付日万分之五的违约金，合同自行终止后，甲方可另行发包该土地，乙方无任何异议。甲方要求乙方在土地租赁期间种植树木，树苗及品种甲方提供（树苗只提供一次）如因其它任何原因造成的树苗缺失或死亡，后续树苗有乙方购买种植，乙方负责树木的种植及养护并承担种植养护的所有费用。树木间距为双排，1米*1.5米，甲方要求承包土地当年必须一次性种植，成活率须达到当年90%，每年10月30日树木验收双方按实际成活数确定，如成活率达不到合同要求，乙方必须按照每棵50元给予甲方赔偿，同时如果乙方不按约定种植树木，甲方有权终止合同，并从押金或国家政策直补款直接将树木赔偿款扣归甲方，乙方种植的树木，在合同履行完毕或因为乙方违约而解除合同后，乙方种植的树木全归甲方所有……十、甲方承诺土地租赁期满后，乙方有优先承租权，甲方必须按市场价优惠给乙方续租，承包期限双方约定，如合同不能达成，乙方必须按原承包土地的耕种条件进行清理、平整机耕后交还甲方土地……案外人祝素英作为担保人在该合同中签字。当天，徐燕风与张学斌达成协议土地承包费999000元，张学斌承诺在2017年10月30日前一次付清全部租金。2017年10月30日，张学斌及其妻子于秀荣向徐燕风的丈夫董仲生账户转入1000000元。 2018年5月2日，徐燕风向被告张学斌出具告知书，载明贵方在所承包土地范围的林带种植树木，具体种植要求见《合同》。2018年4月26日去检查，发现贵方种植的树木有部分树苗东倒西斜，管护严重不到位，请贵方认真负责的查看树木成活情况并做好灌水等维护工作，不要等到秋天检查验收时，因不符合《合同》而引起双方争议。 被告张学斌申请对原告提交的土地承包合同和告知书进行了笔迹和指纹鉴定，本院委托新疆恒正司法鉴定中心进行鉴定，出具恒正司鉴（2019）文痕鉴字82号、83号司法鉴定意见书，鉴定意见：2017年9月15日《土地承包合同》、2018年5月2日《告知书》中落款签名“张学斌”的签名是张学斌本人所写。2017年9月15日《土地承包合同》乙方“张学斌”签名处的指纹，由于纹线模糊不清，特征少，不能判定该处的指纹是否张学斌手指所留，2018年5月2日《告知书》中“张学斌”签名处的指纹是张学斌右手食指所留。原、被告对两份鉴定意见书均表示不作为证据出示。 本院认为：张学斌与徐燕风签订的《土地承包合同》，张学斌不认可并称不是其真实意思表示，但是经过鉴定合同中的签名确系其所签，张学斌亦未提交证据证实不是其真实意思表示，而该合同不违反法律规定是有效合同。 徐燕风主张张学斌违反合同约定种植树木的成活率没有达到要求，要求张学斌按照每棵树50元，赔偿3500棵树的损失175000元。首先，张学斌与徐燕风签订土地承包合同，张学斌的合同目的是承包土地种植农作物，徐燕风的合同目的是收取承包费。而合同中约定的张学斌在土地租赁期间负责为徐燕风种植树木，且树木的成活率要达到90%，否则按每棵50元赔偿损失，该条款与张学斌签订合同目的确实存在不相符，与一般的交易习惯不符，涉案合同存在利益失衡。徐燕风依据合同中该条款主张张学斌承担赔偿责任显示公平。其次，徐燕风主张的树苗成活率没有达到合同要求，须赔偿3500颗树木，但是没有提供其给付种植树木的交接清单，提供的证据也不能证实树木的数量及种植树木成活率未到达90%，且其主张的没有成活树木数量也未提交证据证实，故对徐燕风主张张学斌向其赔偿树款175000的诉讼请求，本院不予支持。关于徐燕风主张张学斌支付清理、平整土地的费用666000元。张学斌抗辩称其种地时由其自己清理、平整土地，租赁期满后应是“谁种地谁犁”，其不承担清理、平整土地的费用。但是未提交证据证实徐燕风向其发包时系其自己清理、平整的土地，根据双方签订的合同约定租赁期满不能达成续租约定的，由张学斌按原承包土地的耕种条件进行清理、平整机耕后交还土地。故张学斌应承担清理、平整土地的义务，结合市场行情，本院酌情支持张学斌应向徐燕风支付清理平整费49950元（1665亩×30元），超出部分，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告张学斌于本判决生效之日起五日内向原告徐燕风支付清理平整土地费49950元； 二、驳回原告徐燕风的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4924元，由原告徐燕风负担3906元，被告张学斌负担1018元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。 审 判 长  鞠凤娟 审 判 员  齐梦程 人民陪审员  于敏芳 二〇一九年十月十日 书 记 员  黄 诚