山东省临沭县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1329民初5766号 原告：山东临沭农村商业银行股份有限公司。 被告：临沭县大山铸造有限公司。 被告：赵志宝。 被告：赵向建。 被告：赵贵山。 被告：王婷。 被告：临沭佳承机械配件有限公司。 原告山东临沭农村商业银行股份有限公司（以下简称临沭农商行）与被告临沭县大山铸造有限公司（以下简称大山公司）、赵志宝、赵向建、赵贵山、王婷、临沭佳承机械配件有限公司（以下简称佳承公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告临沭农商行的委托诉讼代理人于东升、被告大山公司的法定代表人赵志宝、被告赵志宝到庭参加诉讼，被告赵向建、赵贵山、王婷、佳承公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 临沭农商行向本院提出诉讼请求：1.判令大山公司立即偿还临沭农商行借款计人民币90万元及利息（利息按双方签订的《流动资金借款合同》的各项约定计算）；2.判令赵贵山、赵志宝、王婷、佳承公司、赵向建对上述借款本息承担连带清偿责任；3.确认临沭农商行对佳承公司提供的抵押财产享有抵押权，临沭农商行对拍卖、变卖前述抵押财产所得的价款优先受偿；4.诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2018年11月14日，大山公司与临沭农商行签订《流动资金借款合同》两份，约定：大山公司向临沭农商行借款90万元，借款到期日为2019年11月5日，合同并对借款利息、罚息、复利、违约责任等事项作了具体约定；合同签订后，临沭农商行于当日将90万元借款全部支付给大山公司，用于购废钢。同日，赵向建、赵贵山、赵志宝、王婷作为保证人分别与临沭农商行签订《最高额保证合同》6份，约定：赵向建、赵贵山、赵志宝、王婷为大山公司的上述借款产生的全部债务提供连带责任保证，保证期间为一年，合同并对其他事项作出了具体的约定。同日，佳承公司作为出质人与临沭农商行签订《最高额抵押合同》两份，约定以其公司所有的土地（沭国用2012第0104号）作为抵押财产，为大山公司的上述债务提供最高额抵押担保，合同对抵押担保的范围、抵押财产的移交、保管等事项作出了具体的约定。大山公司未按约定期限偿还借款本息，各保证人至今亦未履行保证责任，为此，诉至法院，请求支持临沭农商行的各项诉求，以维护农商行的合法权益。 大山公司辩称，借款属实。 赵志宝辩称，担保属实。 赵向建、赵贵山、王婷、佳承公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年11月14日，临沭农商行城区支行（贷款人）与大山公司（借款人）签订《流动资金借款合同》一份，约定大山公司向临沭农商行城区支行借款90万元用于购废钢，借款期限自2018年11月14日至2019年11月5日止。借款利率为年利率为6.96%，合同期内利率不变。按月结息，借款到期，利随本清，结息日为每月20日。2019年11月5日借款期限届满之日一次性还本。借款人发生未按本合同约定的借款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项等违约行为时，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，要求借款人除承担违约责任外，并赔偿因其违约给贷款人造成的损失。借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。合同另对其他事项作了约定。 同日，临沭农商行城区支行（抵押权人）与佳承公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定抵押人自愿向抵押权人提供最高额抵押担保，抵押人所担保的主债权为自2018年11月14日至2021年11月13日，在人民币（大写）壹佰贰拾玖万伍仟陆佰元整的最高余额内，抵押权人依据与大山公司签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对大山公司的债权。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。抵押财产为佳承公司位于临沭县沭国用（2012）第0104号土地使用权。抵押期间为抵押权设立之日起至主合同项下全部债权诉讼时效届满的期间。合同另对其他事项作了约定。双方办理了不动产抵押登记，抵押登记号为鲁（2018）临沭县不动产证明第0015405号。 同日，临沭农商行城区支行（债权人）与赵志宝、赵向建、赵贵山、王婷（保证人）签订《最高额保证合同》，约定保证人自愿为债权人自2018年11月14日起至2019年11月5日止（该期间为最高额担保债权的决算期间）与大山公司（债务人）办理约定的各类业务所形成的债权提供最高额保证担保。担保的债权最高余额为壹佰叁拾伍万元整。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。保证方式为连带责任保证，保证期间为决算期届至之日起三年。合同另对其他事项作了约定。 上述合同签订后，临沭农商行城区支行于2018年11月14日按照合同约定向大山公司交付借款90万元，借款日期为2018年11月14日，到期日为2019年11月5日，利率为月利率5.8‰。 合同履行过程中，大山公司未按约定及时履行还款义务，仅支付利息至2019年8月23日，尚欠2019年8月23日后的利息及本金90万元未予偿还，经临沭农商行催要，大山公司未履行还款义务，赵向建、赵志宝、赵贵山、王婷、佳承公司亦未履行保证责任。 本院认为，涉案《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，为有效合同，各方应当共同遵守和依约履行。临沭农商行依照合同约定向大山公司支付借款90万元，大山公司应按照合同约定支付借款本息。佳承公司用其位于临沭县沭国用（2012）第0104号土地使用权对大山公司的借款向临沭农商行提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，临沭农商行对该抵押土地使用权处置价款享有优先受偿权。赵志宝、赵向建、赵贵山、王婷作为连带责任保证人应对上述债务承担连带清偿责任，并在承担责任后有权向大山公司追偿。赵向建、赵贵山、王婷、佳承公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭应诉，应视其自愿放弃抗辩、举证和质证的权利,不影响本院根据查明的事实依法作出裁判。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告临沭县大山铸造有限公司于本判决生效后十日内返还原告山东临沭农村商业银行股份有限公司借款90万元及利息（利息以90万元为基数，自2019年8月24日起至实际给付之日止，按合同约定利率计算）； 二、原告山东临沭农村商业银行股份有限公司对被告临沭佳承机械配件有限公司抵押不动产（沭国用2012第0104号）国有土地使用权证所列土地使用权的处置价款，在129.56万元范围内优先受偿； 三、被告赵志宝、赵向建、赵贵山、王婷对第一项借款本息承担连带清偿责任，并在承担责任后有权向被告临沭县大山铸造有限公司追偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12800元减半收取6400元，保全费5000元，由被告临沭县大山铸造有限公司、赵志宝、赵向建、赵贵山、王婷、临沭佳承机械配件有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审 判 员 于剑 二〇一九年十月三十日 法官助理 尤茜 书 记 员 宋丽