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黑龙江省佳木斯市向阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0803民初883号原告：佳木斯惠民物业有限公司。住所地：佳木斯市向阳区永丰社区近江综合楼小区院内。法定代表人：魏洪伟，该公司经理。委托诉讼代理人：梁淑敏，佳木斯市郊区中实法律服务所法律工作者。被告：马长彬，男，1952年12月30日出生，汉族，住佳木斯市向阳区。原告佳木斯惠民物业有限公司（惠民物业公司）与被告马长彬物业服务合同纠纷一案，本院于2019年7月4日立案受理后，依法适用简易程序，分别于2019年8月9日、2019年10月31日公开开庭进行了审理。原告惠民物业公司委托诉讼代理人梁淑敏、被告马长彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。惠民物业公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告支付物业费44.55元、卫生费20元、水费450元，总计514.55元；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年5月21日，原告与佳木斯市静园物业管理有限公司签订《物业项目移交协议书》，约定由原告承接其权利义务，对美好家园小区提供物业服务。被告系美好家园小区业主，自2018年起拒不缴纳物业费、卫生费及水费，共拖欠各项费用514.55元。因多次与其协商未果，现诉至法院。马长彬辩称，2017年业主大会及其业主委员会已经解聘原告公司，原告无权收取物业费用。2018年度的物业费用被告已经向自治管理委员会缴纳，并不拖欠任何费用。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提供的营业执照、被告身份证（复印件）各1份、物业项目移交协议书1份、佳木斯市居民城市供水合同（复印件）1份、美好家园小区二级提水泵房移交补充协议（复印件）1份，被告没有异议，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.原告提供的证据五、佳木斯美好家园小区业主马长彬拖欠物业费明细（复印件）1份。证明被告拖欠原告物业费514.55元。经庭审质证，被告对该证据记载的缴费金额无异议，予以认可。但认为原告已经被解聘，无权收取2018年度物业费。本院经审查认为，因原告对明细记载的应缴费金额无异议，故对该证据的真实性予以确认；2.原告提供的证据六、电费、水费缴费票据各1张。证明原告一直为居民垫付电费和水费。经庭审质证，被告认为该证据与其没有关联性。本院经审查，对该组证据的真实性予以确认；3.原告提供的证据七、承诺书1份。证明原告在2018年1月5日至8日间为美好家园小区提供物业服务。经庭审质证，该证据是物业办王宝臣的个人行为，原告并没有为小区提供服务。本院经审查，对该组证据的真实性予以确认；4.原告提供的证据八、告知单1份。证明截止2018年2月6日原告仍为美好家园小区提供物业服务。经庭审质证，被告认为该份通知不是业主大会通知的，即使是业主大会通知的，也是原告拒绝退出，业主大会多次催告中的一份;5.被告提供的证据一、2017年度、2018年度缴费票。证明被告已缴纳物业费。经庭审质证，原告对该证据中2017年度缴费票据无异议，对2018年度缴费票据有异议，认为2018年物业费被告交给了居民自治委员会，原告不予认可。本院经审查认为，对该组证据的真实性予以确认;6.被告提供的证据二、业主委员会备案证明1份、罢免惠民物业告知函一份、美好家园小区物业临时协议书1份。证明业主委员会成立合法，在罢免原告后小区业主又聘请了其他物业公司服务。经庭审质证，被告认为该组证据系复印件不能作为证据使用。本院经审查认为，该组证据与庭审查明事实相符，故对其真实性予以确认;7.被告提供的证据三、罢免惠民物业通知书2份、罢免惠民物业决定书2份及通知1费。证明美好家园小区业主大会于2017年12月22日决定解聘原告，并向原告致函通知。经庭审质证，被告认为该组证据仅是业主大会及业主委员会单方的行为，原告并没有与业主委员会办理交接手续，不能证明原告未提供物业服务。本院经审查，对该组证据的真实性予以确认;8.被告提供的证据四、情况说明1份。证明2017年12月19日业主委员会正式成立。经庭审质证，被告认为该份证据落款时间在成立时间之后，不能证明业主委员会成立。本院经审查，对该组证据予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告是佳木斯市向阳区美好家园小区13栋5单元702室业主,原告于2015年5月21日承接美好家园小区物业服务项目，为美好家园小区提供物业管理服务。自原告承接物业后，被告马长彬向原告缴纳了截止至2017年度的物业费、卫生费及水费。另查明，美好家园小区业主大会于2017年12月22日作出解聘原告公司的决定，并于同日向原告送达《罢免惠民物业通知书》，告知原告撤出美好家园小区物业服务区域。后分别于2017年12月30日、2018年1月1日、2018年1月6日、2018年2月6日、2018年3月6日多次致函原告，告知原告停止2018年度物业服务工作，小区居民将不再向其缴纳2018年度物业服务费，并要求其退出物业服务区域、移交物业服务用房、相关设施及相关资料。原告拒绝退出、移交，最终于2018年2月28日退出美好家园小区物业服务区域，但至今未办理移交手续。再查明，美好家园小区业主委员会于2018年1月7日与第十物业管理有限公司签订《美好家园小区物业临时协议书》，约定由第十物业管理有限公司在2018年2月9日至2018年5月8日期间提供物业服务。后于2018年3月29日经美好家园小区业主大会决定解聘第十物业管理有限公司。本院认为，业主大会与业主委员会依法选聘和解聘物业服务企业的行为，对业主具有约束力。本案中，美好家园小区业主大会于2017年12月22日决定解聘原告，并已向原告致函通知，且明确告知原告停止2018年度物业服务，并要求其限期撤出小区服务区域并移交物业相关资料和设施。据此本院确认双方物业服务合同于2017年12月31日终止。关于原告主张双方物业服务合同终止时间为2018年2月28日，请求被告支付此期间的物业费等费用，结合庭审查明事实，美好家园小区在政府部门的协调下，早在原告退出前的2018年1月7日就与第十物业管理有限公司签订了物业服务协议，并由该公司提供服务。原告主张2018年2月6日前没有收到解聘通知，与事实不符，不予认可。原告迟延退出的原因系其拒绝退出、移交所致，且未提供充分证据证明在此期间为美好家园提供过物业服务。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条第二款规定：“物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持”的规定，原告诉请不符合法律规定，本院不予支持。关于原告请求被告支付2018年1月至3月期间水费450元的诉请，因原告诉请期间双方物业服务合同已终止，在合同终止后原告自愿的代收代缴行为，不属于物业服务合同纠纷审理范围，本案不予调整。综上所述，对原告的诉讼请求不予支持。依照《物业管理条例》第十二条第四款，《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下：驳回佳木斯惠民物业有限公司的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由原告佳木斯惠民物业有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。审判员  吴明珠二〇一九年十月三十一日法官助理冯越书记员赵宇
广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0402民初3119号原告：王杜卿，男，汉族，1988年8月17日出生，住广东省珠海市香洲区，委托诉讼代理人：黎恒冲，广东莱恩律师事务所律师。被告：戴太科，男，1983年9月18日出生，汉族，住湖北省鹤峰县。。原告王杜卿诉被告戴太科民间借贷纠纷一案，本院于2019年2月27日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王杜卿及其委托诉讼代理人黎恒冲到庭参加诉讼，被告戴太科经本院传唤没有参加诉讼，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。原告王杜卿向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即偿还原告借款本金人民币5万元整；2.判令被告向原告支付利息（包括借款期限内利息和逾期利息），以借款本金5万元为基数，自2017年1月21日起计算至实际付清之日止，按月利率2%计算；3.判令被告向原告支付自2018年11月21日起至款项还清之日止按照月利息2%计算逾期还款利息，至起诉时止，逾期利息暂计算为1000元；4.判令被告支付原告聘请律师实现债权所产生的律师代理费人民币5000元；5.本案诉讼费1750元由被告承担。事实和理由：原告与被告是相识数年的朋友，2017年1月份，被告因资金周转需要提出向原告借款。基于双方关系较好，原告答应被告的请求。2017年1月21日，原告以银行转账方式从62×××78的招商银行卡转账出借人民币39800元至被告62×××76的银行账户内。同时原告从中国建设银行ATM取款人民币10000元现金筹够10200元后以现金的形式交付出借款给被告。以上借款共计人民币50000元。被告收到原告的借款款人民币50000元后，其于借款当天签订了《借款合同》和《收据证明》。该借款合同上明确约定：①被告所借金额为人民币50000元；②借款期限为22个月，自2017年1月21日至2018年11月20日止;③借款限期内借款利息为月息2%，被告应于每月的21日前支付当月利息；④借款期限届满后，被告在收到原告的追偿通知之日起三日内需要清偿完毕，被告逾期的，每逾期一日，支付借款总金额千分之三的滞纳金；⑤如被告未履行合同义务，原告为实现债权所产生的诉讼费、保全费、律师费、差旅费、执行费等由被告承担。然而在款项出借后，在借款期限内，被告并未按照合同约定于每月21日前支付当月利息，其总是以资金困难为由予以推脱。至借款期限届满后，被告并未偿还原告所出借的本金和借款利息。经多次沟通以及追讨，被告至今仍不予偿还原告任何款项。无奈，原告只好诉至法院，以维护自身的合法权益。原告认为：被告向原告借款人民币50000元，原告已经将50000元借款交付给被告，且双方己经就借款之事实签订了《借款合同》和《收据证明》，双方之借贷关系依法成立并生效。借款后，被告应当依法全面履行《借款合同》所约定之义务，按时支付借款利息并在借款期限届满后及时偿还借款本金。然而，被告自借款后至今仍未向原告偿还任何款项，其已经严重违反了《借款合同》所约定的义务，构成根本性违约，其应当依法承担违约责任。因此，被告应当立即偿还原告借款本金人民币50000元，并支付相应的借款利息和逾期还款利息，同时支付原告为实现债权所产生的所有费用，包括聘请律师进行诉讼所产生律师代理费、诉讼所产生的诉讼费以及保全费等。综上，原告所诉合理、合法，且证据确实充分，请求法院予以核实审查并支持原告的全部诉讼请求，同时，判令被告承担本案的诉讼费用。原告王杜卿对其主张提供如下证据：借款合同、收据证明、中国建设银行ATM取款凭证3张、中国建设银行银行卡客户交易明细清单、招商银行户口历史交易明细表、通话记录、委托代理合同及发票。被告戴太科没有答辩也未提交证据。原告持上述证据向本院提起本案诉讼，根据原告的证据及当事人庭审陈述，查明以下事实：原告持有其与被告于2017年1月21日签订的借款合同一份，载明被告向原告借款人民币5万元，借款期限为22个月，自2017年1月21日至2018年11月20日。借期内的利息为月息2%，每月21日前付当月息。原告实现债权而支付的包括律师费在内的费用由被告承担。被告逾期还款按日千分之三支付滞纳金，并支付借款总额的20%作为损失赔偿金。被告于2017年1月21日出具收据证明，显示被告已经收到原告借款人民币5万元，借款期限自2017年1月21日至2018年11月20日。原告提交的建设银行的自动柜员机客户通知书及银行流水显示，原告于2017年1月21日分三次共取款人民币1万元。原告提交的其名下的招商银行流水显示，原告于2017年1月21日向被告转账人民币39800元。原告提交的委托代理合同及律师费发票显示，原告为本案诉讼委托律师支付律师费人民币5000元。本院认为：被告戴太科经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为其放弃答辩以及举证、质证等诉讼权利，由此产生的不利后果应由其自行承担。本案为民间借贷纠纷。合法的民间借贷关系受法律保护。原告提交的借款合同内容表述清楚，形式完整，且有银行转账凭证及银行取款凭证佐证，可以作为认定事实的证据，本院对上述证据予以采纳。借款合同是当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，原告与被告之间形成民间借贷法律关系，该借贷关系建立在双方平等、自愿的基础上，合法有效，对双方具有约束力。原告已履行出借款项的义务，还款期限届满后，被告未能按时足额偿还借款，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条关于“借款人应当按照约定的期限返还借款”之规定，原告起诉主张被告偿还未还借款本金人民币5万元，合法有据，本院予以支持。上述借款双方约定借期内的借款利息为月利率2%，并约定了按日千分之三的逾期滞纳金还有借款总额20%的损失赔偿金。双方约定的逾期滞纳金及损失赔偿金违反法律规定的保护范围，但原告请求按年利率24%计收利息，符合法律规定，本院予以支持。双方在借款合同中对原告的律师费承担进行约定，该约定合法有效，原告为本案诉讼支付律师费人民币5000元，原告的律师费主张，合法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告戴太科于本判决生效之日起十日内向原告王杜卿偿还借款本金人民币5万元及支付利息（以人民币5万元为基数，自2017年1月21日起计至款项付清之日止，按年利率24%计算）；二、被告戴太科于本判决生效之日起十日内向原告王杜卿支付律师费人民币5000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币1750元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  林楚文人民陪审员  王新华人民陪审员  王珊珊二〇一九年十月二十九日书 记 员  林玲玲书 记 员  劳慧花
黑龙江省铁力市人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0781民初1532号原告：铁力市农村信用合作联社,住所地黑龙江省伊春市铁力市正阳大街47-1。法定代表人：王桂福，该联社理事长。委托诉讼代理人：焦亮，男，铁力市农村信用合作联社双丰信用社主任。被告：许瑞，男，1989年12月15日出生，住黑龙江省铁力市。被告：李桂金，男，1970年2月8日出生，住黑龙江省铁力市。原告铁力市农村信用合作联社（以下简称铁力市信用社）与被告许瑞、李桂金金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月27日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告铁力市信用社委托诉讼代理人焦亮到庭参加诉讼，被告许瑞、李桂金经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。铁力市信用社向本院提出诉讼请求：1.许瑞偿还贷款本金80,000.00元，利息28,470.00元，合计108,470.00元（利息计算至2019年6月26日），同时支付利息截止日至贷款结清日之间的利息；2.李桂金承担连带保证责任；3.案件受理费由许瑞、李桂金负担。事实与理由：2016年6月30日，许瑞、李桂金自愿组成互保小组，互为担保在铁力市信用社双丰信用社借款。同日双方签订农户互保借款合同，许瑞在铁力市信用社双丰信用社借款80,000.00元。约定借款期限自2016年6月30日至2019年6月15日。借款到期后，经铁力市信用社多次催要，许瑞未还款，保证人李桂金也未履行保证责任。许瑞、李桂金未到庭，亦未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。铁力市信用社向法庭提供的证据有：借款申请书、个人借款申请审批表，农户互保借款合同、放款通知书、借款凭证各一份。证实许瑞申请借款，许瑞与李桂金成立互保小组，为借款相互担保。许瑞、李桂金未向本院提供证据。本院认为，铁力市信用社所提供的证据形式合法，内容真实，与本案有关联性，许瑞、李桂金未出庭质证，视为放弃质证的权利。铁力市信用社提供的证据，本院予以采信。本院依据铁力市信用社陈述及采信的证据，认定以下事实：2016年6月30日，许瑞向铁力市信用社申请借款80,000.00元。同日铁力市信用社与许瑞、李桂金签订农户互保借款合同，约定许瑞借款80,000.00元，借款期限2016年6月30日至2019年6月15日，月利率9.75‰，对逾期借款从逾期之日起按合同约定利率基础上上浮50%计收罚息。借款到期后，许瑞未偿还借款。截止2019年6月26日许瑞应给付借款本金80,000.00元，利息28,470.00元，合计108,470.00元。本院认为，铁力市信用社与许瑞、李桂金签订的农户互保借款合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效。双方当事人应当按照约定履行自己义务。对铁力市农村信用社提出要求被告许瑞偿还贷款本金及按约定支付利息、罚息至借款还清时止的请求，本院予以支持。许瑞与李桂金成立互保小组，相互为借款担保，应按约定承担连带保证责任。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、许瑞于本判决生效后三日内偿还铁力市农村信用合作联社贷款本金80,000.00元，利息28,470.00元，合计108,470.00元（利息计算至2019年6月26日，自2019年6月27日起以80,000.00元为基数，按月利率14.625‰支付利息至付清时止）。二、李桂金对上款承担连带责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,469.00元，减半收取1,234.50元，由许瑞负担，李桂金承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本上诉于伊春市中级人民法院。审判员  王宏宇二〇一九年十月十六日书记员  赵星宇
文书内容重庆市綦江区人民法院执 行 裁 定 书(2019)渝0110执3377号申请执行人：黄世明，男，1956年7月28日出生，汉族，住重庆市綦江区.被执行人：宗文件，男，1990年4月5日出生，汉族，住重庆市綦江区。本院在执行申请执行人黄世明与被执行人宗文件买卖合同纠纷一案中，申请执行人因与被执行人达成执行和解协议而自愿撤回执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项的规定，裁定如下：终结重庆市綦江区人民法院(2019)渝0110执3377号执行案件的执行。如被执行人未按和解协议履行，在履行期满最后一日起两年内申请执行人应恢复执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长 袁永鸿审 判 员 刘利莉审 判 员 杨 东二〇一九年十月十日法官助理 李文静书 记 员 罗 蕊
海南省儋州市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）琼9003执605号之三 申请执行人：何祝女，女,1978年7月14日出生，汉族，海南省儋州市人，现住儋州市。公民身份号码：×××。 被执行人：吕琼琮，男,1972年12月12日出生，汉族，海南省儋州市人，现住儋州市。公民身份号码：×××。 本院立案执行申请执行人何祝女与被执行人吕琼琮委托合同纠纷一案，依据已发生法律效力的海南省儋州市人民法院作出的(2018)琼9003民初11625号民事判决书，被执行人吕琼琮应向申请执行人何祝女支付案款33110元。另，案件执行费396.65元由被执行人承担。 进入执行程序后，本院依法采取了必要的调查、执行措施，其过程和结果如下： 1.向吕琼琮发出执行通知书及财产报告令，但吕琼琮未履行生效法律文书所确定的义务，也未如实报告财产。 2.通过向吕琼琮发出失信决定书，将其列入失信被执行人员名单；向吕琼琮发出限制消费令，限制其高消费；对吕琼琮采取限制出境强制措施。 3.通过全国网络执行查询系统和实地调查等方式，对吕琼琮的存款、车辆、不动产、有价证券等财产情况进行了查询，发现被执行人吕琼琮有如下财产： ①被执行人吕琼琮开设在海南省农村信用合作联社的账户（账号：×××）有存款940.56元(mailto:b4982c2@wx.tenpay.com）有存款994.34元)； ④被执行人吕琼琮开设在财付通支付科技有限公司的账户（账号：×××@wx.tenpay.com）有存款113.97元(mailto:085e9858e0e8db1b8125b24fd@wx.tenpay.com）有存款517.06元)； ③被执行人吕琼琮开设在海南省农村信用合作联社的账户（账号：×××）有存款20.21元(mailto:085e9858e0e8db1b8125b24fd@wx.tenpay.com）有存款517.06元)； ④被执行人吕琼琮开设在光大银行儋州支行的账户（账号：×××）有存款4.78元(mailto:085e9858e0e8db1b8125b24fd@wx.tenpay.com）有存款517.06元)； ⑤被执行人吕琼琮名下哈飞牌汽车一辆（车牌号码：×××；车辆类型：K33；车辆识别代码：W22561）； ⑥被执行人吕琼琮名下红旗牌汽车一辆（车牌号码：×××；车辆类型：K33；车辆识别代码：026209）； 上述查明的银行存款已被本院依法作出裁定予以冻结。其中，①-②项银行存款已扣划并支付给申请执行人；③-④项银行存款，经询问申请执行人，以金额太少，同意继续冻结，暂不扣划；⑤-⑥车辆，本院已依法作出裁定予以查封，但未实际扣押，无法处置。 此外，未发现被执行人名下有可供执行的财产。 通过本次执行程序，实际已经执行案款1054.53元，未执行案款32055.47元，案件执行费396.65元。 本院认为，发生法律效力的民事判决书，依法必须执行，但履行程度取决于被执行人的现实履行能力。本院在执行过程中已向被执行人吕琼琮发出执行通知书、财产报告令，并对被执行人采取限制高消费、纳入失信被执行人名单、限制出境等强制措施，穷尽了财产调查措施，除上述查明的银行存款及车辆外，未发现被执行人名下有可供执行的财产。对上述查明的银行存款，本院已依法作出裁定予以冻结。其中，①-②项银行存款已扣划并支付给申请执行人；③-④项银行存款，经询问申请执行人，以金额太少，同意继续冻结，暂不扣划；⑤-⑥车辆，本院已依法作出裁定予以查封，但未能实际扣押，故无法处置。本院已将对被执行人的财产调查情况和对被执行人采取的执行措施告知了申请执行人，申请执行人同意终结本案的本次执行程序，经审查本案符合终结本次执行程序条件。依据《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结海南省儋州市人民法院(2018)琼9003民初11625号民事判决书的本次执行程序。 终结本次执行程序后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向本院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  杜建正 审判员  蔡玉谷 审判员  阮 良 二〇一九年十月十四日 书记员  陈力平 附:适用的法律条文 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。 依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
昆明市呈贡区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云0114民初4506号 原告：杨政，男，1988年12月5日生，白族，住云南省昆明市西山区。 委托诉讼代理人：高启勇、赵波,云南衡炜律师事务所律师，特别授权代理。 被告：云南浙滇置业有限公司，住所地：云南省昆明经开区经开路3号科技创新园A7-71号。 法定代表人：洪月琴，该公司执行董事兼总经理。 统一社会信用代码：91530100690891241H。 委托诉讼代理人：朱原熠，云南云子宇靖律师事务所律师,特别授权代理。 原告杨政与被告云南浙滇置业有限公司（以下简称：浙滇公司）商品房销售合同纠纷一案,本院于2019年7月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨政的委托诉讼代理人高启勇，被告浙滇公司的委托诉讼代理人朱原熠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨政向本院提出诉讼请求：一、判令被告立即为原告办理车位权属证书；二、判令被告支付原告因逾期办理车位产权证的违约金（自2016年3月1日起至办理完房屋的产权证之日止）；三、判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于2012年签订《商品房购销合同》（合同编号：东盟森林住宅字第2562号）及相关补充协议，合同约定：原告向被告购买东盟森林小区B组团地下车位第B区-1层A-B088号车位，车位总价款为132000元，被告须于2016年2月28日前将原告所购车位的产权证办理完毕，否则需承担10元／天的违约金。合同签订后，原告按约定支付了全部购房款。2014年1月6日，原告按被告要求支付了契税、维修基金、产权登记费等相关费用后接房。但被告至今未能按约定为原告办理相应的权属证书，已构成违约。为维护原告合法权益，特诉至贵院。 被告浙滇公司辩称：一、案涉小区政府要求配套建设垃圾中转站，但是在垃圾中转站建设中，小区业主多次阻挠，导致垃圾中转站至今无法建设。此外，小区内部分业主存在私搭乱建的行为，违反城市房地产管理办法及不动产登记管理条例等相关规定。上述原因导致东盟森林小区工程无法通过工程验收，不符合国家的规划要求，所以该小区至今无法办理产权证。二、原告主张的违约金计算至原告实际取得权属证书之日止的诉请没有依据。首先，原告并未举证证实由于被告迟延办证造成原告的实际损失是多少，且原告主张按照合同约定的违约金计算方式明显过高，依法应当免除。其次，东盟森林小区整个项目建设现尚未按照建设规划的要求通过规划验收备案，这是由于部分业主阻止规划项目的建设所至。且办理小区规划验收备案是属于行政机关的行政事宜，不属于民事案件处理的范围，法院的司法权不能干预行政权的行使，故原告要求被告立即为其办理商品房权属证书的条件并未成就，而导致上述行为不能实现的原因并非在于被告，而属于不可归责的情况。故被告不存在违约的行为，依法不应承担支付原告未违约金的责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据材料，本院组织当事人进行了证据交换和质证。双方当事人对真实性无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，至于证明观点应否采纳的问题，本院在说理部分予以综合评判。 本院经审理认定事实如下：浙滇公司（甲方）与原告（乙方）于2012年9月12日签订了《商品房购销合同》，约定乙方向甲方购买东盟森林小区B组团地下车库幢第B区单元第-1层A-B088号房，属钢混结构，规划设计用途为车位。并对双方权利义务进行了约定。第七条交付期限：甲方应于2013年12月31日前，将经建设单位组织验收合格，并符合本合同约定的商品房交付给乙方。第十二条关于产权登记约定为：甲方协助乙方办理房屋产权登记手续，于2016年2月28日前将乙方所购房屋的产权证办理完毕，如因甲方原因导致乙方在以上期限届满未办理房屋产权证的，甲方应向乙方按每天壹拾元支付逾期办证违约金，合同继续履行。但乙方必须在接房时履行以下义务：1、乙方必须按约定支付购房相关款项；2、乙方正常办理完按实测面积补差价及接房等有关手续；3、乙方已签订有关委托甲方代办产权的委托书；4、乙方提供由乙方亲笔填写的申请办理产权证的申请书；5、乙方按政府有关规定交清办理房屋产权证所需的有效资料及费用，清单由甲方提供。因乙方未按约定履行上述义务，导致甲方未按期办理房屋产权证的，甲方不承担违约责任，一切责任均由乙方自行承担。之后，原告向被告浙滇公司缴清房款及产权登记费、产证代办费等相关费用，并办理了接房手续。被告浙滇公司尚未将原告办理所有权证所需的资料递交产权登记机关。被告浙滇公司在庭审中认可案涉项目尚未办理规划验收备案。 本院认为：首先，针对原告主张的被告办理房屋产权登记证书的诉讼请求，办理产权登记所需的资料包括立项批准文件、建设工程规划许可证等，而上述资料需要行政部门审核办理，审核办理的行为属行政行为，根据《中华人民共和国行政法》第二十二条规定：“行政许可由具有行政许可权的行政机关在其法定职权范围内实施。”上述资料只能由具有相应行政许可的行政机关进行审核和审批，本案是商品房销售合同纠纷，并非行政诉讼，行政机关审核行为的程序和标准由行政方面的法律法规进行规定，故不宜在民事诉讼中处理涉及行政职权范围内的审批行为，对于原告要求被告将房屋产权证办理完毕的诉请，本院不宜支持。 其次，至于原告主张的违约金，由于原告向被告支付了房款，交纳了相关办证费用，已履行了合同义务，而被告并未按约履行合同义务，已构成违约。对于被告抗辩由于垃圾中转站建设受业主阻碍导致工程无法验收进而影响到产权证办理的意见，本院认为，原、被告双方在《商品房购销合同》中已经明确约定，浙滇公司应于2013年12月31日前，将经建设单位组织验收合格，并符合本合同约定的商品房交付给杨政。故被告浙滇公司应当在2013年12月31日前就应确保东盟森林小区的建设组织验收合格，而不应在将房屋交付业主使用时仍未通过工程验收。且被告浙滇公司作为案涉东盟森林小区的开发商，在签订合同时已通过合同形式确认了协助办证的义务，在合同签订后应当积极履行合同义务，至于被告如何规划建设垃圾中转站进而办理工程验收不能作为免除合同约定办证义务的理由。故对于原告主张的逾期办理房屋产权证违约金，本院支持5元/天。至于被告辩解小区业主存在私搭乱建的行为，此系另外的法律关系，与本案的商品房购销合同没有关联性，被告此辩解，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、由被告云南浙滇置业有限公司在本判决生效之日起十日内向原告杨政支付自2016年3月1日起至被告向产权登记机关递交办理房屋所有权证所需的全部资料之日止按照每日五元的标准计算的逾期办证违约金； 二、驳回原告杨政的其他诉讼请求。 如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费100元，减半收取50元，由被告云南浙滇置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期限为二年。 审判员  刘春浩 二〇一九年十月十日 书记员  樊 超
山西省曲沃县人民法院执 行 裁 定 书(2012)曲法执字第285-33号申请执行人：李爱，女，1961年7月2日出生，汉族，住翼城县XXX。被执行人：刘小旗（又名刘学峰），男，1979年3月21日出生，汉族，住翼城县唐兴镇XXX。被执行人：刘志华，男，汉族，住翼城县唐兴镇XXX。被执行人：王桂莲，女，汉族，住翼城县唐兴镇XXX。本院在执行李爱与刘小旗、刘志华、王桂莲借款合同纠纷一案中，依法向被执行人刘小旗、刘志华、王桂莲送达了执行通知书，但被执行人未依法履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：冻结被执行人刘志华在XXX账户内存款XXX元。本裁定立即执行。审判员  张红军二〇一九年十月二十九日书记员  杨如意
河南省新乡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫07民申406号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：张兴利，男，1970年2月24日出生，汉族，住延津县。委托诉讼代理人：李文滨，河南正安律师事务所律师。再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：张媛媛，女，1988年10月25日出生，汉族，住延津县。委托诉讼代理人：李文滨，河南正安律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：石开广，男，1971年7月6日出生，汉族，住延津县。张兴利、张媛媛因与石开广民间借贷纠纷一案，不服本院已经发生法律效力的（2018）豫07民终4547号民事判决书，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查。本案现已审查终结。张兴利、张媛媛申请再审称，原审判决认定的基本事实缺乏证据证明、事实不清、适用法律错误，对申请人提交的银行流水账单不组织质证，剥夺当事人辩论的权利。请求撤销原审判决，驳回被申请人诉求。本院经审查认为，本案中，石开广起诉所持的张兴利、张媛媛出具的借款合同从其内容看应为借据性质。石开广对于所诉事实提供了款项交付的证据，对现金交付部分进行了合理说明，且持有书面的借款合同，张媛媛、张兴利的辩解不能推翻石开广仍持有的书面借款合同，其提供的证据以及庭审时对于本案所诉借款事实的陈述，不足以证明其主张的已经偿还石开广所诉借款的事实。其提交的银行流水账单超出了法定举证期限，二审不予认定并无不当。综上，张兴利、张媛媛的再审申请理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回张兴利、张媛媛的再审申请。审判长  刘铁红审判员  张 艳审判员  李 信二〇一九年十月二十二日书记员  史婉悦
福建省厦门市翔安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0213民初3290号 原告：陈顶辉，男，1993年2月28日出生，汉族，住河南省襄城县，现住福建省厦门市翔安区。 原告：范礼龙，男，1986年4月6日出生，汉族，住湖北省松滋市。 被告：张世飞，男，1991年10月29日出生，汉族，住河南省鹤壁市浚县。 原告陈顶辉、范礼龙与被告张世飞合同纠纷一案，原告陈顶辉、范礼龙于2019年8月27日向本院递交起诉状，经本院诉前调解未果，本院于2019年9月29日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈顶辉、范礼龙到庭参加诉讼，被告张世飞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 陈顶辉、范礼龙向本院提出诉讼请求：1.判令张世飞支付陈顶辉、范礼龙15000元的转让费；2.本案诉讼费用由张世飞承担。事实和理由：陈顶辉、范礼龙与张世飞系朋友关系，2018年6月28日，张世飞与陈顶辉、范礼龙签订转让合同，陈顶辉、范礼龙将厦门市海沧区秋野地露营用品有限公司旗下的超市、汉堡店转让给张世飞，转让费15000元。约定分期支付转让费，但至今张世飞分文未付，经多次协商毫无结果。为了维护自身合法权益，故陈顶辉、范礼龙向法院提起诉讼，望判如诉请。 张世飞向本院提供书面答辩状辩称，两原告主张张世飞支付15000元的转让费与事实不符，事实是两原告用拖欠的工资抵销转让费，签下把店转让给张世飞的转让合同。2018年2月份，陈顶辉介绍张世飞到秋野地露营用品有限公司超市、汉堡店工作，并承诺给张世飞月工资4500元-5000元，外加提成。2018年3月27日，陈顶辉以微信方式转账给张世飞2000元工资。直到2018年6月其余工资未支付过。张世飞多次向两原告索要工资未果，两原告始终以店中经营亏损为由，拖欠工资，无力结算工资。到2018年6月28日，两原告将秋野地整体（超市、汉堡店）以15000元的总价值，以抵销拖欠工资的方式将店转让给张世飞。综上所述，两原告负债在前，因数额基本相同，双方协商后，以抵销方式，将店转让给张世飞。张世飞恳请法院，在查明事实的基础上，依法审理，驳回两原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，张世飞未到庭质证，亦未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃举证质证等诉讼权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据到庭当事人陈述在案的法庭笔录及当事人提供的证据，本院认定如下事实： 2018年3月，陈顶辉、范礼龙聘请张世飞到其合伙经营的位于海沧区秋野地露营有限公司场地内的超市、汉堡店做营业员。2018年6月28日，陈顶辉、范礼龙作为甲方与张世飞作为乙方共同签订转让合同一份，载明：“今日甲方将秋野地整体（超市、汉堡店）转让给乙方，总体价值15000元整”。合同中乙方签字为“张一飞”。2019年4月至7月期间，范礼龙多次通过微信向张世飞催讨款项，张世飞均以“缓一缓”、“下个月答复”等方式拖延还款。 审理中，陈顶辉、范礼龙陈述2018年3月与张世飞约定是每月支付张世飞工资2000元，并给张世飞超市汉堡店30%的股份,此后就将店交由张世飞管理。但因为张世飞管理店之后所有的营业额均是张世飞收取，且张世飞未按约定按月制定营业报表，两原告无从知道店的经营情况也无法分红，故在2018年6月28日协商对之前的工资和营业额就一笔勾销，张世飞再支付陈顶辉、范礼龙15000元转让费，两原告将超市、汉堡店转让给张世飞经营。陈顶辉确认其2018年3月有支付一笔2000元给张世飞，并陈述该笔款项当时是张世飞向陈顶辉借的款项，既然张世飞答辩意见中主张是工资，陈顶辉现也同意算是其支付的工资款。 本院认为，2018年6月28日签订的转让合同中乙方虽签的是“张一飞”的名字，但张世飞在答辩意见中对于转让合同并无异议，故本院对于转让合同系张世飞与陈顶辉、范礼龙共同签订的予以确认。原被告双方争议的焦点是转让合同中载明的转让费15000元是否是用欠付张世飞的工资予以抵扣。本院认为，转让合同签订于2018年6月28日，张世飞主张欠付的工资发生于该时间之前，若原被告双方约定是用欠付的工资款抵扣转让费，理应在转让协议中予以载明，在转让协议未载明抵扣的情况下，应认为原被告双方约定的是张世飞另行向陈顶辉、范礼龙支付转让费15000元。此外，转让合同签订后，范礼龙在2019年4月至7月间曾多次向张世飞催讨款项，张世飞对此均未提出过异议，只是以其他理由拖延还款，故本院对于陈顶辉、范礼龙主张转让合同中载明的是张世飞应向陈顶辉、范礼龙支付转让费15000元予以采信。张世飞经催讨后未能及时付款，现陈顶辉、范礼龙主张张世飞支付转让费15000元符合法律规定，本院对此予以支持。张世飞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，可视为自动放弃诉讼权利，依法可以缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 张世飞应于本判决生效之日起十日内向陈顶辉、范礼龙支付转让费15000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费175元，适用简易程序审理，减半收取为87.5元，由张世飞负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员 （张薇） 二〇一九年十月二十九日 代书记员（ 洪燕贞） 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 -3-
西 安 市 鄠 邑 区 人 民 法 院 西 安 市 鄠 邑 区 人 民 法 院民 事 判 决 书（2019）陕0118民初4547号原告：樊美丽，女，1963年12月6日出生，汉族，居民，身份证号:610XXXXXXXXXXXXXXX，住西安市碑林区。委托诉讼代理人：耿世强，男，1981年10月1日出生，汉族，居民，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX，住西安市雁塔区。被告：赵录信，男，1972年8月21日出生，汉族，农民，身份证号:610XXXXXXXXXXXXXXX，住西安市鄠邑区。被告：崔红霞，(系被告赵录信之妻)，女，1971年5月13日出生，汉族，农民，身份证号:610XXXXXXXXXXXXXXX，住西安市鄠邑区。共同委托诉讼代理人：华百让，西安市鄠邑区148法律服务所法律工作者。原告樊美丽与被告赵录信、崔红霞定金合同纠纷一案，本院于2019年7月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告樊美丽之其委托诉讼代理人耿世强，被告赵录信、被告赵录信及被告赵红霞之共同委托诉讼代理人华百让到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告樊美丽向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告立即返还原告租房订金10000元，并承担自2019年7月1日起按中国人民银行同期贷款利率计算的利息至款项付清时止（暂计至2019年7月31日利息为50元）；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年4月，我计划投资民宿休闲服务业寻找房源，经人介绍找到拟出租民宅的被告赵录信。双方接洽后，赵录信要求我先行交纳订金10000元方可继续商洽，我为表示诚意于2019年4月30日交付被告赵录信订金10000元整。嗣后，我发现被告赵录信拟出租的位于鄠邑区XX街道XX村XX组XX房且权利凭证资料不全，另外国家政策法律法规对民宿的规定不明确，投资风险大。2019年6月30日，我委托案外人王某甲要求被告赵录信返还租房订金无果。2019年7月4日，我再次委托我公司法务通知被告赵录信返还订金仍无果。综上，我和被告洽商房屋租赁、交付租房订金属合同洽商订立阶段，我未和被告达成书面房屋租赁合同，我因被告房屋系危房、权利凭证不全及国家政策法律法规不明确等原因终止缔约不存在过错,被告要的租金过高及被告在交付定金前曾口头承诺将民居的养牛场迁移，但始终未兑现该承诺，故双方洽谈失败。我及时通知被告，被告没有损失，故被告赵录信应及时返还租房订金，被告崔红霞对其丈夫的债务应承担共同清偿责任。 被告赵录信、樊美丽辩称，不同意原告的诉讼请求。我们家房屋并非危房和没有权利凭证，原告是因为担心国家政策等问题不想干了，与我们无关。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条之规定，给付定金一方不履行约定事由，无权要求返还定金。因我为履行合同做了准备工作，故本案符合《中华人民共和国合同法》第十九条中要约不得撤销的情形。事实上原、被告双方已经口头达成租房协议且准备打款，约定于2019年5月5日签订合同，现原告直接违约无权要求返还定金。另外，我在和原告谈租房问题的同时已和案外人王某乙谈定租房的事，后将房屋租给原告，为此，我还给案外人王某乙支付了3000元的违约金。本案经审理认定事实如下：被告赵录信与被告崔红霞系夫妻关系，因原告樊美丽因欲租赁被告赵录信家房屋，2019年4月30日，原告樊美丽与被告赵录信洽谈后，向被告赵录信交纳订金10000元，被告赵录信出具收条一张，载明：“收条 今收到樊美丽租房订金壹万元正（现金）玉蝉街道办西涝峪口村一组 赵录信 2019.4.30”。2019年7月2日，原告告知被告赵录信不再租赁房屋，双方就是否退还订金问题产生争议，后原告樊美丽诉至法院。                                                                                                                                          本院认为，被告赵录信与原告樊美丽未签订书面房屋租赁合同，被告赵录信称其已与原告樊美丽口头达成租房协议，但原告樊美丽对此并不认可，被告赵录信亦未就其所称提供充分、有效证据予以证实，故被告赵录信与原告樊美丽的租房合同未成立。本案的争议焦点是原告樊美丽向被告赵录信缴纳10000元后，赵录信所出具的收条中载明的订金10000元的性质及是否应该返还的问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。根据原、被告所述，原告樊美丽向被告赵录信交纳的10000元不属于定金，应属于订金，因合同未成立，而被告赵录信和被告崔红霞系夫妻关系，故故原告诉称要求被告赵录信、崔红霞应共同返还10000元，应予支持。因原、被告合同未成立，双方就利息没有约定，故原告樊美丽诉称由两被告承担自2019年7月1日起按中国人民银行同期贷款利率计算的利息至款项付清时止之请求，没有事实和法律依据，不予支持。另原告樊美丽没有与被告赵录信签订租房合同，其行为是否构成缔约过失，是否需要赔偿被告赵录信的损失，因被告赵录信没有提出反诉，本院不予审查，被告赵录信可另行主张权利。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条之规定，判决如下： 一、被告赵录信、崔红霞于判决生效后十五日内共同返还原告樊美丽10000元；二、驳回原告樊美丽其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费50元，减半收取25元，由被告赵录信承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。  审  判  员   吴 燕 维 二0一九年十月二十四日 书  记  员   王 倩 倩  1
北京市大兴区人民法院执 行 裁 定 书(2019)京0115执8732号申请执行人：陈爽伟，男，1993年6月17日出生，汉族，住广西玉林市。被执行人:北京辛迪佳文化传媒有限公司（组织机构代码：MA005XXXX），住所地北京市北京经济技术开发区。法定代表人：黄振轶，经理。陈爽伟申请执行北京辛迪佳文化传媒有限公司劳动争议纠纷一案，北京经济技术开发区劳动人事争议仲裁委员会作出的京开劳人仲字[2019]第2096号调解书已发生法律效力。陈爽伟向本院申请执行，要求被执行人北京辛迪佳文化传媒有限公司支付案款93827.5元。本院已立案执行。本院在执行过程中，已向被执行人北京辛迪佳文化传媒有限公司发送了执行通知书、报告财产令、限制消费令。经查，本院未发现被执行人北京辛迪佳文化传媒有限公司有可供执行的财产。申请执行人陈爽伟亦未提供被执行人北京辛迪佳文化传媒有限公司可供执行的财产或财产线索。本案申请执行人陈爽伟申请执行的案款93827.5元未受清偿。经合议庭审查核实，被执行人北京辛迪佳文化传媒有限公司确无财产可供执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人陈爽伟享有要求被执行人北京辛迪佳文化传媒有限公司继续履行债务及依法向本院申请恢复执行的权利，被执行人北京辛迪佳文化传媒有限公司负有继续向申请执行人陈爽伟履行债务的义务。申请执行人陈爽伟发现被执行人北京辛迪佳文化传媒有限公司有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  马元凯审判员  赵 鑫审判员  任爱平二〇一九年十月二十九日书记员  张瑞瑞
贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）黔0102民初14788号 申请人:贵州明泽保温材料厂，住所地贵州省贵阳市经济技术开发区卖乃村三组。 投资人：陈明明，公司经理。 委托诉讼代理人：肖维波，贵州承恩律师事务所律师。 被申请人：贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司，住所地贵州省贵阳市南明区望城路4号。 法定代表人：何永安。 申请人贵州明泽保温材料厂与被申请人贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司买卖合同纠纷一案，申请人向本院提出财产保全申请，请求保全被申请人贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司价值156390元的财产。担保人中国人民财产保险股份有限公司贵州省分公司自愿为该财产保全申请提供担保。 本院经审查认为，申请人贵州明泽保温材料厂的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下： 查封（冻结）被申请人贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司价值156390元的财产。 本裁定书送达后立即执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  张丹丹 二〇一九年十月十一日 书记员  陈柯辛
福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽0206民初9078号 原告：厦门壹分期网络科技有限公司，住所地中国(福建)自由贸易试验区厦门片区象屿路97号厦门国际航运中心D栋8层06单元。 法定代表人：吴澜，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘玲、陈巧祯，福建通久律师事务所律师。 被告：张辉，男，1981年11月29日出生，汉族，住江西省上饶市信州区。 原告厦门壹分期网络科技有限公司与被告张辉融资租赁合同纠纷一案,本院于2019年7月16日立案。原告厦门壹分期网络科技有限公司于2019年9月29日向本院提出撤诉申请。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，厦门壹分期网络科技有限公司向本院提出的撤诉申请，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许厦门壹分期网络科技有限公司撤诉。 案件受理费50元，减半收取计25元，由厦门壹分期网络科技有限公司负担。 审判员  洪华娇 二〇一九年十月十日 法官助理王夏菁 书记员吴朝旭 附页： 本案适用的法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。 2 1
贵州省习水县人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0330民初2888号之一原告：胡某，男，1973年07月22日出生，汉族，住新疆喀什市，新疆叶尔羌律师事务所律师。被告：杨某，男，1980年12月14日出生，汉族，住重庆市永川区。被告：贵州习水芮彤房地产投资开发有限公司，统一社会信用代码91520330085669618M。住所地：贵州省遵义市习水县东皇镇。法定代表人：邹伟。被告：习水于前泰达置业有限公司，统一社会信用代码91520330MA6GYGDY2P。住所地：习水县东皇街道大坝村朝房组。法定代表人：杨剑楠。二被告公司共同委托诉讼代理人：胡珊瑚，贵州名城（习水）律师事务所律师。原告胡某与被告杨某、贵州习水芮彤房地产投资开发有限公司（以下简称芮彤公司）、习水于前泰达置业有限公司（以下简称于前置业公司）商品房预约合同纠纷一案，本院分别于2019年6月10日立案受理后，依法适用普通程序进行审理。在审理过程中，原告申请诉讼财产保全并提供了担保，本院依法作出保全裁定，并作出了保全措施。原告向本院提出诉讼请求为：1、解除原、被告于2014年12月1日签订的《商品房认购书》；2、判令被告退还购房款814000，并支付该款自2015年1月1日起至今资金占用期间利息244200元；3、判令被告支付原告为实现债权的费用15000元，为诉讼支出的财产保全保险费用3300元；4、本案诉讼费用及财产保全费用由被告承担。事实及理由，2014年12月1日，经原告同意，原债务人新疆德旺财富投资管理有限责任公司将欠原告的814000元债务转移给被告芮彤公司及杨某，被告芮彤公司及杨某同意承受并将此款作为原告购买被告芮彤公司开发建设的位于习水县“仙源.仙湖堤香”32栋1单元3层1号房、6号房，4层1、2、3、4、5、6号房的购房款。为此，原告与被告芮彤公司签订《商品房认购书》，并由芮彤公司向原告出具《收据》予以确认。《商品房认购书》约定被告芮彤公司于2015年12月30日前向原告支付上述房屋，但被告未向原告交付房屋。目前《商品房认购书》所涉房屋整体项目资产转让给被告习水于前泰达公司，上列被告应当共同承担退还原告购房款并支付资金占用期间利息的民事责任。特诉至法院。本院经审查，本案原告与被告芮彤公司、杨某签订的《商品房认购书》，是以物抵债，是基于被告杨某未支付新疆德旺财富投资管理有限责任公司投资款，新疆德旺财富投资管理有限责任公司将债权转移给原告形成。由于新疆德旺财富投资管理有限责任公司涉嫌非法吸收公众存款犯罪，可能构成犯罪，其转移债权的效力待定，且新疆喀什市公安局于2019年4月16日已立案受理，故本案不属于民事诉讼受案范围，应当将案件移送公安机关办理。为此，根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条一款第（三）项、第二款的规定，裁定如下：一、驳回原告胡某的起诉;二、将本案移送喀什市公安局处理。案件受理费14498元、保全申请费5000元，退回原告胡某。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审判长 石建军人民陪审员李小兰人民陪审员陆安树二〇一九年十月十四日书记员 许                 茜
广东省广州市白云区人民法院 结 案 通 知 书 杨上明： 关于申请执行人杨上明申请执行广州市鲨邦装饰工程有限公司、肖娟承揽合同纠纷一案，执行案号为（2019）粤0111执8791号，现本案已执行完毕，特此证明。 广州市白云区人民法院 二〇一九年十月二十九日 执行法官 ：姚金龙02083008471 书 记 员 ：    王    嘉    宁
重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0192民初13351号原告：望军，男，1978年1月9日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被告：重庆盛驰汽车有限公司，住所地重庆市北部新区金渝大道99号附24号，统一社会信用代码91500000768889054P。法定代表人：彭松，董事长。委托诉讼代理人：王江，男，1981年12月28日出生，汉族，系该公司员工，住重庆市大渡口区。原告望军与被告重庆盛驰汽车有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月29日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告望军，被告重庆盛驰汽车有限公司委托诉讼代理人王江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。望军向本院提出诉讼请求：1．判决被告继续履行订车协议，并以书面形式明确交车日期；2．如果被告不能履行诉讼请求第一条，则判决被告退还原告5000元订金并赔偿原告经济损失2万元；3.依据合同法第40条，认定订车协议中第3条为霸王条款，责令被告对订车协议中的霸王条款进行修改；4.针对被告合同中的霸王条款行为，依据合同违法行为监督处理办法第12条对被告进行罚款处理；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年6月8日，原告在2019重庆国际汽车展览会上与被告签订了购买一辆宝来传奇（领先版）轿车的订车协议，并向被告交纳了5000元的订金。原告与被告销售顾问约定2019年6月13日交车。但被告于2019年6月12日告知原告所定车型没有了，要求更换车型，原告拒绝更换。当天晚上，被告又告知原告可以从外省分公司调一辆车过来，但需要加运费，另外座椅和导航仪升级了，总共要再多交9000元钱，原告拒绝了被告的加价要求。此次车展于2019年6月11日结束，车展结束后此款车的价格上升了2万元左右。价格上涨原因有两个：一是这次车展是重庆地区一年一度最大的车展，商家为了促销有很大的优惠，车展结束后优惠就没有了；二是重庆将于2019年7月1日实施国6排放标准，故商家都在这次车展上降价销售国5的车，而展会结束后，在重庆就买不到国5的而只能买国6的宝来传奇（领先版）轿车。原告现要购买此款车必须多付2万元左右的费用。重庆盛驰汽车有限公司辩称，因原告所选车型被告已经没有货，被告通知原告后，原告不愿更换，导致无法交付车辆。同意退还原告预付款5000元，但不同意赔偿原告损失2万元等诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人举示的证据及陈述，本院查明事实如下：2019年6月8日，原告在2019重庆国际汽车展览会上与被告签订《新车订车协议》，约定：原告向被告购买宝来传奇1.5L自动领先型汽车一辆，成交价格为87220元，预付车款5000元，非被告原因购车定金不退，车型不换。协议条款：1.原告支付预付款项，双方签章后本协议生效。2.原告提车前需将本协议之款项缴清后，方可与被告签订新车销售合同并提取车辆。3.如被告未能按协定时间内交车，原告可以提出解除本协议，被告无息退还所有预付款；若原告在议定的交车时间内未提车，经被告催促（电话、短信或微信）后5日内仍未办理交款提车手续，被告有权不退还原告缴纳的预付款，并有权将该车辆另行销售。4.若双方协议车辆为现车（既在库车辆）则按照条款3执行协议；若双方协议车辆无现车需要预定车辆，被告有义务在预计到车时间之前3-7日内通知原告到车情况，若无法在预计时间内交付车辆的，原告有权选择是否更改车辆颜色、配置（按照条款5执行协议），或有权选择全额退还预付款。5.双方在协议时间内协商更换在库车辆颜色、配置的，原告需向被告补、退更换后车辆的配置差价和变动后的优惠政策。协议签订后，原告于当日向被告支付了预付车款5000元。此次车展于2019年6月11日结束。原告与被告销售顾问的微信聊天记录显示：2019年6月12日9时21分，被告通知原告次日提车。2019年6月12日10时31分，被告通知原告没有原定车型，可以更换为新款MQB宝来,原告不同意。2019年6月12日19时10分，被告通知原告原定车型可从云南调货，但因座椅和导航升级，另外运费后，需要加价9000元，原告拒绝了加价的要求。此后原告表示，如果要更换款式，需满足不加钱、配置不等于原定车型、车样式原告要看得上等条件，被告表示原告直接退订金。庭审中，被告明确原定车型现已无货，无法向原告交付，且该款车已不符合重庆新的国6排放标准，原告只能选择更换车型或退还订金。原告称，双方在签订协议时，被告表示有现车。本院认为，原告与被告签订的《新车订车协议》系当事人真实意思表示，双方之间的买卖合同成立并有效。关于原告主张该协议第3条为不合法的格式条款问题。协议第3条虽然是格式条款，但并未免除或者限制被告的责任，也未排除原告的主要权利，比较公平合理，不存在无效的情形，故本院对原告该主张不予采纳。原告按约向被告支付了预付车款5000元，被告应按双方约定期限向原告交付车辆。被告无法向原告交付约定车辆，经与原告协商后，原告不同意更改配置、更换车型、增加费用，至此，合同已无法继续履行，被告应当按照合同约定向原告退还预付款5000元。关于原告主张的赔偿损失问题。《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。原告在知晓被告无法交付约定车辆，也不同意更换车型后，应采取及时另行购买其他车辆等合理措施，以避免因政策的调整造成购买车辆费用的增加。原告没有采取适当措施防止损失扩大，其要求被告赔偿约定车价与新款车的市场价之间的差价损失，本院不予支持。至于原告请求责令被告对协议条款进行修改、对被告进行罚款，不属于民事案件的受理范围，本案不予处理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告重庆盛驰汽车有限公司于本判决生效之日起十日内向原告望军退还预付车款5000元；二、驳回原告望军的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1189元，由原告望军负担950元，被告重庆盛驰汽车有限公司负担239元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 范云飞二〇一九年十月二十九日法官助理 冉文佳书 记 员 侯洁茹
陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民  事  判  决  书 (2019)陕01民终10598号 上诉人(原审被告)西安市长安区细柳街道姜仁村村民委员会，住所地西安市长安区细柳街道姜仁村。负责人郑亚兵，该村委会主任。委托代理人杨暑光，西安市长安区细柳法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）西安市长安区红庆体育器材厂，住所地西安市长安区郭杜街办香积寺村2组。经营者韩婵娟，女，汉族，1963年5月8日出生。上诉人西安市长安区细柳街道姜仁村村民委员会（以下简称姜仁村村委会）因与被上诉人西安市长安区红庆体育器材厂（以下简称红庆器材厂）买卖合同纠纷一案不服西 安 市长安区人民法院(2019)陕0116民初1597号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审法院查明，红庆器材厂向法院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付货款38800元；2、被告承担案件受理费。事实与理由：2011年9月14日，红庆器材厂与被告签订了健身器材的书面订购合同，约定由红庆器材厂供给被告漫步机等健身器材，同时约定了单价和数量，合同的总价款为38800元，该合同上有被告村委会当时的副村长陈力的签字，以及村委会主任刘贵民的签字，之后红庆器材厂按照合同约定向被告完全履行了该协议，被告村委会当时的副村长于2011年10月13日签字认可。但之后被告多次称经济紧张未支付货款，红庆器材厂多次催要无果，遂起诉。姜仁村村委会经传票传唤未到庭，无辩词，亦无书面答辩意见。原审法院经审理认定的事实如下：2011年9月4日，红庆器材厂与被告姜仁村村委会签订《西安市长安区红庆体育器材厂体育器材订购单》一份，约定由红庆器材厂向被告姜仁村村委会供应丁字型篮球架、二联太空漫步机、三联太空漫步机等12套体育器材，金额总计38800元。该订购单下方主管人签字处有被告姜仁村村委会成员陈力签字，并有被告姜仁村村委会时任村委会主任刘贵民签署“情况属实”字样。2011年10月13日，红庆器材厂向被告姜仁村村委会供应所订购的体育器材12套，被告姜仁村村委会成员陈力在交货单上签字。后，红庆器材厂多次向被告姜仁村村委会索要货款未果，遂起诉。庭审中，因被告姜仁村村委会经传票传唤未到庭，庭审调解不立。以上事实有红庆器材厂陈述；订购单；交货单等在卷为凭，足以认定。原审法院认为,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力,双方均应按约履行各自义务。本案中，红庆器材厂与被告姜仁村村委会签订的《西安市长安区红庆体育器材厂体育器材订购单》系双方真实意思的表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，各方均应按约履行各自义务。现被告姜仁村村委会在红庆器材厂交付体育器材之后未及时支付货款的行为属违约行为，于法相悖，红庆器材厂要求被告姜仁村村委会支付货款38800元，理由正当，证据充足，法院予以支持。被告姜仁村村委会经传票传唤未到庭，本案依法缺席审理。综上所述，被告姜仁村村委会拖欠货款未能按约支付，构成违约。故依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、第一百三十条、第一百六十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：西安市长安区细柳街道姜仁村村民委员会于本判决生效之日起十日内向西安市长安区红庆体育器材厂支付货款38800元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费770元，西安市长安区红庆体育器材厂已预交，由西安市长安区细柳街道姜仁村村民委员会承担，连同上列款项一并给付西安市长安区红庆体育器材厂。宣判后，西安市长安区细柳街道姜仁村村民委员会不服原审判决上诉称，原审认定事实不清，适用法律错误。供货存在，但不能证明款项未付。请求：1、撤销原审判决，并依法改判为驳回被上诉人全部诉讼请求，2、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。一二审诉讼费由对方承担。西安市长安区红庆体育器材厂答辩称，原审认定事实清楚，适用法律正确。请求：驳回上诉，维持原判。经审理查明，原审法院查明的基本事实属实。本院认为，红庆器材厂与姜仁村村委会签订的《西安市长安区红庆体育器材厂体育器材订购单》系双方真实意思的表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，各方均应按约履行各自义务。西安市长安区细柳街道姜仁村村民委员会虽不服原审判决上诉称，原审认定事实不清，适用法律错误。供货存在，但不能证明款项未付。但姜仁村村委会对付款并未提交证据予以证明。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定。上诉人的上诉请求因缺乏事实及法律依据，其上诉请求本院不予支持。原审判决认定事实清楚，程序合法，判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费770元（姜仁村村委会预交），由其负担。本判决为终审判决。   审  判  长    马  延  萍审  判  员    田  丽  娟审  判  员    马  志  超      二○一九年十月十八日                    书  记  员    李  秦  龙  1
呼和浩特市玉泉区人民法院民事裁定书（2019）内0104民初3485号原告：张林枝，女，住呼和浩特市。被告：郝先旺，男，住呼和浩特市41栋3单元6楼2号。原告张林枝与被告郝先旺民间借贷一案，本院于2019年8月16日立案受理。原告张林枝于2019年10月16日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告张林枝的撤诉申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告张林枝撤回对起诉。案件受理费450元由原告张林枝负担。审判员 李亚茹 二○一九年十月十六日书记员 刘佳慧
贵州省习水县人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0330民初2890号之一原告：田某，女，汉族，1969年5月23日出生，住新疆巴楚县。委托诉讼代理人：胡晓军，新疆叶尔羌律师事务所律师。被告：杨某，男，1980年12月14日出生，汉族，住重庆市永川区。被告：贵州习水芮彤房地产投资开发有限公司，统一社会信用代码91520330085669618M。住所地：贵州省遵义市习水县东皇镇。法定代表人：邹伟。被告：习水于前泰达置业有限公司，统一社会信用代码91520330MA6GYGDY2P。住所地：习水县东皇街道大坝村朝房组。法定代表人：杨剑楠。二被告公司共同委托诉讼代理人：胡珊瑚，贵州名城（习水）律师事务所律师。原告田某与被告杨某、贵州习水芮彤房地产投资开发有限公司（以下简称芮彤公司）、习水于前泰达置业有限公司（以下简称于前置业公司）商品房预约合同纠纷一案，本院分别于2019年6月10日立案受理后，依法适用普通程序进行审理。在审理过程中，原告申请诉讼财产保全并提供了担保，本院依法作出保全裁定，并作出了保全措施。原告向本院提出诉讼请求为：1、解除原、被告于2014年12月26日签订的《商品房认购书》；2、判令被告退还购房款110000元，并支付该款自2015年1月1日起至今资金占用利息33000元；3、判令被告支付原告为诉讼支出的财产保全保险费用435元；4、本案诉讼费用及财产保全费用由被告承担。事实及理由，2014年12月26日，经原告同意，原债务人新疆德旺财富投资管理有限责任公司将欠原告的110000元债务转移给被告芮彤公司及杨某，被告芮彤公司及杨某同意承受并将此款作为原告购买被告芮彤公司开发建设的位于习水县“仙源.仙湖堤香”33栋1单元5层3号房的购房款。为此，原告与被告芮彤公司签订《商品房认购书》，并由芮彤公司向原告出具《收据》予以确认。《商品房认购书》约定被告芮彤公司于2015年12月30日前向原告支付上述房屋，但被告未向原告交付房屋。目前《商品房认购书》所涉房屋整体项目资产转让给被告习水于前泰达公司，上列被告应当共同承担退还原告购房款并支付资金占用期间利息的民事责任。特诉至法院。本院经审查，本案原告与被告芮彤公司、杨某签订的《商品房认购书》，是以物抵债，是基于被告杨某未支付新疆德旺财富投资管理有限责任公司投资款，新疆德旺财富投资管理有限责任公司将债权转移给原告形成。由于新疆德旺财富投资管理有限责任公司涉嫌非法吸收公众存款犯罪，可能构成犯罪，其转移债权的效力待定，且新疆喀什市公安局于2019年4月16日已立案受理，故本案不属于民事诉讼受案范围，应当将案件移送公安机关办理。为此，根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条一款第（三）项、第二款的规定，裁定如下：一、驳回原告田某的起诉;二、将本案移送喀什市公安局处理。案件受理费3169元、保全申请费1245元，退回原告田某。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审判长 石建军人民陪审员李小兰人民陪审员陆安树二〇一九年十月十四日书记员 许                 茜
浙江省桐乡市人民法院结 案 通 知 书（2019）浙0483执3890号申请执行人陈再凤被执行人桐乡市广源房地产开发有限公司关于申请执行人陈再凤与被执行人桐乡市广源房地产开发有限公司请求确认人民调解协议效力纠纷执行一案，本案已全部执行完毕。特此通知。二〇一九年十月二十三日
广东省深圳前海合作区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0391民初780号原告：丰田汽车金融（中国）有限公司，住所地：北京市朝阳区东三环中路1号环球金融中心西楼7层。法定代表人：生田卓史，该公司董事长。委托诉讼代理人：郭益飞，男，该公司员工。委托诉讼代理人：李志光，男，该公司员工。被告：杜超，男，1987年10月3日出生，汉族，住安徽省濉溪县。上列原告与被告金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人郭益飞到庭参加诉讼，被告经公告送达传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告归还截至2018年12月6日的借款本金39,841.74元、利息1,406.04元，并判令被告向原告支付逾期支付上述款项的罚息（自2018年12月7日起至实际付清之日止，按合同约定的实际利率上浮50%计算，自2018年12月7日起计至2019年2月12日的罚息为989.14元）；2.判令被告向原告归还截至2018年12月6日的罚息317.62元及催收工本费1,000元；3.判令原告对被告所有的粤Ｂ×××××抵押车辆按照抵押登记顺序享有优先受偿权；4.判令被告承担本案的全部诉讼费用。被告杜超经公告送达传票未到庭参加诉讼。本案相关情况一、双方当事人关系：原告为贷款人与抵押权人，被告为借款人与抵押人。二、是否签订合同及其主要约定：（一）签订了借款合同：2014年10月16日，原告与被告签订了一份《丰田汽车金融（中国）有限公司汽车抵押贷款合同》（合同编号：AA-A787428000），约定的主要内容包括：1、被告向原告借款97,000元用于购买深圳市易达丰田汽车销售服务有限公司（以下简称易达公司）丰田牌车辆并将该车辆抵押给原告；2、借款限期36个月，借款利息为每月8.325‰，每月还款金额为2,994.63元；3、接受贷款的账户为易达公司开设在工商银行蛇口支行40×××92账户；4、借款人未按合同约定按时足额还本付息的，罚息利率按合同规定的实际利率上浮50%计算，直到合同项下约定的到期贷款本息全部清偿完毕时止；5、如逾期时间在一个月以内的（含一个月），借款人应向贷款人支付催收工本费100元；如逾期时间超过一个月的，借款人就该期逾期月还款应向贷款人支付的催收工本费应增加至300元。三、合同履行过程：（一）发放借款：2014年10月28日原告通过其0200003419201010729账户将97,000元转账到易达公司的账户中，转账摘要为杜超。（二）是否办理抵押登记：已登记，原告提交的粤Ｂ×××××丰田牌车辆登记证书显示该车辆于2014年11月20日办理了抵押登记，抵押权人为原告。（三）归还借款情况：原告认可被告已足额归还了2014年11月27日至2016年8月27日的22期借款，其中借款本金为57,158.26元，利息为8,038.28元，被告从第23期即2016年8月28日开始逾期，剩余14期未归还，剩余未还本金为39,841.74元、利息1,406.04元、罚息317.42元、催收工本费1,000元（300元×3个月+100元）。裁判结果原告与被告签订的《丰田汽车金融（中国）有限公司汽车抵押贷款合同》是合同双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，是有效合同，双方均应按照合同约定履行。原告已于2014年10月28日按照合同的约定将借款97,000元支付至合同约定的易达公司账户，被告在归还了部分借款后开始逾期已多期违约，应按照《丰田汽车金融（中国）有限公司汽车抵押贷款合同》的约定承担违约责任。原告认可被告已归还借款本金57,158.26元，剩余未归还的借款本金39,841.74元被告应归还原告。法律规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况先给对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。”相关司法解释规定：“借贷双方约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”本案中，《丰田汽车金融（中国）有限公司汽车抵押贷款合同》约定的借款月利息为8.325‰，折合年利率为9.99%未超过法律规定，原告要求被告支付剩余14期未付款项的利息1,406.04元及截至2018年12月6日的罚息317.62元，本院予以支持。关于原告请求的催收工本费1,000元，原告并未提交充分有效的证据证明原告实际支出了该笔款项，该请求没有事实根据，本院不予支持。原告主张逾期付款的诉请，要求被告从2018年12月7日起按合同规定的实际利率上浮50%计算利息，不违反法律规定，且折算年利率为14.985%，没有超过法律、司法解释的规定，本院对此予以支持。另外，原告作为抵押权人，被告作为抵押人，原告要求被告以其拥有的粤Ｂ×××××车辆处分后所得价款优先受尝，符合法律规定，且该车辆已办理抵押登记手续，本院予以支持综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告杜超于本判决生效之日起十日内向原告丰田汽车金融（中国）有限公司偿还借款本金39,841.74元、利息1,406.04元、罚息317.62元；二、被告杜超于本判决生效之日起十日内原告丰田汽车金融（中国）有限公司支付逾期付款利息以39,841.74元为本金，按年利率14.985%标准，自2018年12月7日起计算至实际付清之日止；三、原告丰田汽车金融（中国）有限公司对被告杜超名下粤Ｂ×××××车辆享有抵押权，上述车辆依法折价或者拍卖、变卖所得价款优先清偿第一项、第二项确定的款项；四、驳回原告丰田汽车金融（中国）有限公司的其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期限履行上述给付金钱的义务，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费888.86元（原告已预交），由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  沈洋洋人民陪审员  罗小春人民陪审员  李 璇二〇一九年十月十日法官助理谭启迪书记员鲁丽莉
福建省厦门市思明区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽0203民初19105号 原告：吴艺煌，男，1982年10月6日出生，汉族，住福建省厦门市翔安区。 被告：王伟雄，男，1985年6月3日出生，汉族，住福建省泉州市惠安县。 原告吴艺煌与被告王伟雄房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月26日立案。原告吴艺煌于2019年10月28日向本院提出撤诉申请。 本院认为，吴艺煌的撤诉申请符合法律规定，应予准许。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许吴艺煌撤回起诉。 案件受理费减半计收25元，由吴艺煌负担。 审 判 员 戴建平 二〇一九年十月二十九日 法官助理冯莉平 代书记员 杨耀荣 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条第一款宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
包头市东河区人民法院民事裁定书（2019）内0202民初3339号原告：包头市世家房地产开发有限责任公司。住所地：内蒙古自治区包头市东河区通顺街西二区11号。法定代表人：刘某，系公司总经理。委托代理人：黄某，系内蒙古诚誉律师事务所律师。委托代理人：苏某，系内蒙古诚誉律师事务所实习律师。被告：金某，公民身份号码×××。被告：恒大地产集团呼和浩特有限公司。住所地：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区新华大街18号国际金融大厦综合楼22层。法定代表人：李某，系公司董事长。本院在审理原告包头市世家房地产开发有限责任公司诉被告金某、恒大地产集团呼和浩特有限公司民间借贷纠纷一案中，原告包头市世家房地产开发有限责任公司于二〇一九年十月二十九日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告包头市世家房地产开发有限责任公司的申请符合有关法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准予原告包头市世家房地产开发有限责任公司撤诉。案件受理费10762.80元，由原告包头市世家房地产开发有限责任公司承担。审判员 张俊玲 二〇一九年十月二十九日书记员 蒋宇峰
贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔2601民初5193号原告：马庆芬，男，1987年6月1日出生，汉族，住河南省长垣县，现住贵州省凯里市。被告：徐国法，男，1964年12月27日出生，住浙江省慈溪市。现住贵州省贵阳市贵安新区。原告马庆芬诉被告徐国法买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月26日立案受理后，适用简易程序于2019年10月10日公开开庭进行审理。原告黔马庆芬到庭参加诉讼。被告徐国法经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告马庆芬请求：判决被告徐国法向原告支付货款36000元，及从2017年3月31日起至2019年7月31日利息20160元，2019年8月1日起利息按年利率24%计算。事实和理由：原告马庆芬原系个体工商户，在凯里市凯运大道庆飞超重机配件供应站从事起重五金等设备的买卖，2012年8月，被告徐国法到原告门面订立买卖协议，购买行吊，货款总价128000元。原告将货物运到被告指定地点榕江县城的厂房并安装。原告一直找被告追讨货款，被告于2017年1月11日向原告出具一张欠条，确定欠原告36000元，约定于2017年3月底前还清。被告徐国法未向本院提交答辩意见。经审理查明：原告马庆芬原系个体工商户，在凯里市凯运大道庆飞超重机配件供应站从事起重五金等设备的买卖，2012年8月，被告徐国法向其购买行吊后欠36000元货款未付。2017年1月11日向原告出具一张欠条，确定欠原告36000元，约定于2017年3月底前还清。以上事实有原告提交的身份证、欠条、企业登记材料复印件等证据予以证明，且有庭审笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行自己的义务。原告与被告之间存在买卖合同关系，原告向被告提供货物，被告应当依法向原告支付货款。被告拒不支付货款，已构成违约。原告要求被告支付所欠货款的请求于法有据本院予以支持。经查，原告与被告未约定违约金，本院对原告要求被告支付违约利息请求不予支持。被告徐国法经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证、辩论的权利，应当承担由此带来的对其不利的后果。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百三十条、第一百五十九条之规定，判决如下：被告徐国法自本判决生效之日起10日内向原告马庆芬支付货款36000元。本案案件受理费602元，系减半收取，由被告徐国法负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，则本判决发生法律效力。审判员  吴章义二〇一九年十月十日法官助理李木训书记员姜莉
杭州市拱墅区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0105执3371号之二 申请执行人吴康武，男，1975年3月13日出生，住江西省德兴市，现住浙江省杭州市拱墅区，汉族。 被执行人夏海斌，男，1977年5月26日出生，住浙江省杭州市淳安县，汉族。 本院在执行申请执行人吴康武与被执行人夏海斌为民间借贷纠纷的（2019）浙0105民初3974号民事调解书一案中，于2019年9月23日向被执行人夏海斌发出执行通知书，责令被执行人夏海斌履行生效法律文书确定的法律义务，即返还申请人吴康武借款人民币48000元，并支付迟延履行期间的利息，负担案件受理费620元、申请执行费281元。本院在执行过程中，执行到执行款0元。在本案执行中，申请执行人吴康武向本院提出撤销对本案执行的书面申请。 本院认为，申请执行人吴康武向本院提出撤销对本案执行的申请，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（一）项的规定，裁定如下： 终结本院（2019）浙0105执3371号案件的执行。 本裁定送达后立即生效。 执行员  邹开拓 执行员  吕 婷 执行员  陈 威 二〇一九年十月二十五日 书记员  汪 亮
河南省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫民申6594号再审申请人(一审原告、二审被上诉人)：夏国政，男，1955年2月1日出生，汉族，住河南省永城市西城区。委托诉讼代理人：孔祥毅，河南正剑律师事务所律师。被申请人(一审被告、二审上诉人)：富德生命人寿保险股份有限公司商丘中心支公司，住所地：河南省商丘市长征路33号香江明珠。负责人：陈意，该公司总经理。委托诉讼代理人：申书豪，河南千益律师事务所律师。再审申请人夏国政因与被申请人富德生命人寿保险股份有限公司商丘中心支公司（以下简称富德保险公司）人身保险合同纠纷一案，不服河南省商丘市中级人民法院（2019）豫14民终3343号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。夏国政申请再审称：1.个人保险投保单并无夏国政签名，××症的否定回答系夏国政意思表示，原审认定该事实错误；2.电子投保申请确认书、人身保险投保提示书、保单回执及回访录音不能形成完整证据链，不能证明夏国政未履行如实告知义务，既往××与所患左侧腹股沟脂肪肉瘤不存在关联关系；3.合同签订前，夏国政未患肿瘤，富德保险公司对相关情况进行了多次审查，也可以印证夏国政履行了如实告知义务；4.富德保险公司已收取二年保费，根据相关规定，其应承担责任。请求：撤销二审判决，维持一审判决，相关诉讼费用由被申请人承担。富德保险公司提交意见称：1.个人保险投保单系手机或电脑操作，故无投保人签名，但该证据明确记载了对夏国政身体状况的询问及其回答；2.电子投保申请确认书明确记载关于个人保险投保单的编码，并使用黑体着重提示投保人义务，夏国政否认个人保险投保单与电子投保申请确认书所载的事实不符；3.原审中，夏国政已认可所有投保资料中的签名系其本人所为，且未提交相反的证据；4.夏国政既往病史与现患病部位有关联性及因果关系，其病史足以影响保险人是否同意保险或是否提高费率；5.夏国政与夏瑜键系父女关系，夏国政退休前系保险从业人员，其女系医学专业的保险从业人员，其对相关病情应当知情，电子投保申请确认书中的二人签名均系夏国政一人所签。请求驳回夏国政的再审申请。本院经审查认为:关于是否隐瞒既往病史问题，夏国政主张本案《个人投保单》中虽有富德保险公司对当事人的询问，但没有夏国政的签字，故夏国政对二审认定的未如实告知病史予以否认。根据投保的相关证据显示，上述《个人投保单》系电脑生成并编号为1186020125230217，××”等问题均为否定回答，其他的单据如夏国政签字的编号为1186020125230217《人身保险投保提示书》中第十条明确记载“请您如实填写投保资料、如实告知有关情况并亲笔签名”，夏国政签名的《电子投保申请确认书》，第二条明确记载“请确认您本人已了解并认可条形码为1186020125230217的《人身保险投保书》的内容，其中……健康、财务及其他告知内容属实，与本次投保申请有关的问卷、体检报告及对体检医生的各项陈述均确实无误”，原审综合上述单据及《保单回执》、回访录音及夏国政的保险从业经历等，认定夏国政投保时隐瞒既往病史，并无不当。××问题，郑州大学第一附属医院的病历显示，2012年10月12日入院后，夏国政在向医生描述病史时称“20年前，因左大腿内侧脂肪肉瘤行脂肪肉瘤切除术并接受放化疗，××15年”，同年10月18日该医院核医学科SPECT-CT诊断报告显示“左下肢腹股沟淋巴回流不畅”，10月30日的出院记录亦显示“左下肢肿胀原因待查，淋巴回流障碍”，上述证据均可证明，在夏国政2016年投保前，××且其在保险人询问时予以否认，原审结合投保情况，认定夏国政未履行如实告知义务并无不当。关于收取两年保费问题，《中华人民共和国保险法》第十六条第三款规定“自合同成立之日起超过二年的，保险人不得解除合同”，本案保险合同成立于2016年3月，富德保险公司于2018年1月通知夏国政解除本案保险合同，夏国政主张的已交纳二年保险费用，但合同成立未超过二年，富德保险公司解除保险合同并无不当。综上，夏国政的再审申请理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回夏国政的再审申请。审判长 蔡 靖审判员 王玉坤审判员 陈国防二〇一九年十月二十九日法官助理刘广富书记员米柏颖
西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）陕0113民初3396号 原告：陈路，男，汉族，1969年11月26日出生，住北京市西城区。 委托代理人：陈岭，陕西云德律师事务所律师。 委托代理人：张欢，陕西云德律师事务所律师。 被告：西安汉华房地产开发有限公司，住所地：西安曲江新区雁翔路与南三环交汇处西北角雁翔广场1号楼1901室。 法定代表人：黄色环，职务不详。 委托代理人：宋三香，陕西菲格律师事务所律师。 委托代理人：刘睿，陕西菲格律师事务所律师。 原告陈路与被告西安汉华房地产开发有限公司（以下简称汉华公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈路的委托代理人陈岭、张欢到庭参加诉讼，被告汉华公司的委托代理人宋三香、刘睿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈路诉称，2016年3月，原告与被告签订《商品房买卖合同》（以下简称该合同），约定原告购买XX城XX幢XX单元XX层XX号商品房，建筑面积为192.78平方米（实测面积192.88平方米），房屋总价款为2108700元（补差额为1093.8）。之后，原告按约定交付了房款，履行了合同的全部义务。该合同约定装修标准为4000元/平米，经原告调查发现被告所交付商品房装修远远未达到该标准，被告应当退还约定装标与实际装标之间的差额。该合同第十条约定商品房相关设备交付条件：（一）基础设施设备：1、市政供水；2、供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，市政供电……4、燃气：交付时完成室内燃气管道的建设，并于城市燃气管道连接，保证燃气供应。如果约定设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按合同第十二条约定按日计算向买受人支付全部房价款万分之三的违约金。经查，被告2016年12月31日之前未完全达到以上交付条件，违约金为168361.55元。为维护原告的合法权益，现请法院依法判令：1、被告退还原告装修款差额暂计8000元；2、被告支付原告未能按合同约定供电、供气、供水的违约金2000元；3、本案的诉讼费、评估费由被告承担。在本案审理过程中，原告将诉请变更为：1、被告支付供水、供电、供气的违约金168361.55元；2、本案诉讼费、评估费由被告承担。 被告汉华公司辩称，原告诉请无事实及法律依据，对于其供水、供电、供气的违约金，被告认为也无事实和及法律依据，应当予以驳回。被告向原告交付房屋时，房屋的水电正常使用不存在任何障碍，原告也未因被告没有按照合同约定供水供电产生任何实际损失，因此不适用合同约定的违约金计算条款。 经审理查明，出卖人汉华公司与买受人陈路签订商品房买卖合同，合同约定，买受人购买位于西安市曲江新区XX路以北，雁翔路以西的XX城XX幢XX单元XX层XX号房屋一套，房屋总价款为2108700元；第十条约定，商品房相关设施设备交付条件：（一）基础设施设备：1、市政供水；2、供电：交付时纳入城市电网络并正式供电，市政供电；4、燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并于城市燃气管网连接，保证燃气供应；第十条约定的设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人应按照合同第十二条的约定承担逾期交付责任；出卖人应当在2018年12月31日前向买受人交付该商品房；第十二条约定，逾期超过60日，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的1%向买受人支付违约金；买受人要求继续履行合同、合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之三的违约金。附件十二约定的装修标准4000元/平方米。原告与被告签订补充协议，协议约定，被告同意在2016年12月31日前向原告交付涉案房屋，同时约定涉案商品房交付时应当经验收合格。2016年3月22日汉华公司向陈路出具收据显示定金10000元，汉华公司分别于2016年4月29日、5月31日、6月1日向陈路出具收款收据显示首期付款分别为100000元、200000元、118700元。 另查明，涉案房屋的市政供电时间为2018年2月12日，供气时间为2017年5月10日。被告提供原告签字确认的收房资料佐证原告已于2016年12月27日收房，原告对该证据予以认可。 在本案审理过程中，原告申请对房屋差价进行鉴定，经中和资产评估有限公司评估，涉案房屋的装修价值为621900元，该评估不包括被告精装修所发生的设计、招标、管理、销售、税费等各项费用合计约775元/平方米。鉴定后，原告与被告对该鉴定均提出异议，中和资产评估有限公司至今未向本院提交有中和资产评估有限公司盖章的异议答复。经本院向原告核实，鉴定单位已经将其缴纳的鉴定费全额退还原告。 上述事实，有商品房买卖合同、收款收据、当事人陈述及庭审笔录等在卷佐证，并经质证，可以作为认定案件事实的依据。 本院认为，本案争议焦点是被告是否应当向原告承担逾期供电、供气的违约金。对于该争议焦点，虽然被告向原告履行了供电义务，但在2018年2月12日之前被告提供的并非市政供电，而是临时用电。被告在交付房屋后未按照合同约定向原告提供市政供电,也未按照合同约定履行供气义务，应属违约。原告现要求被告按日万分之一向原告支付逾期供电违约金，按日万分之三的向原告支付逾期供气违约金。本院认为供气违约与供电违约同属一个违约条款，该条款中虽约定了不同的违约行为，但并没有约定存在多个违约情形需分别承担违约责任，故原告分别主张违约金没有依据，原告亦未提供证据佐证违约供电供气给其造成的损失，故本院酌定按照日万分之一的标准计算逾期供气违约金，对逾期供电违约金不再重复支持。至于原告的实际收房时间，应以原告签署收房资料时的时间为准即2016年12月27日。故被告应当向原告支付2016年12月27日至2017年5月9日期间的逾期供气违约金28271.24元[2109793.8元乘以万分之一乘以134日]，综上，被告应当向原告支付逾期供电、供气违约金共计28271.24元。综上所述，依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决如下： 一、被告西安汉华房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告陈路支付逾期供电供气违约金28271.24元。 二、驳回原告陈路的其余的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费6748元，由原告陈路承担5000元，被告西安汉华房地产开发有限公司承担1748元。因原告已预交，被告在履行上述给付金钱义务时一并支付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长  郝 杰 审 判 员  赵琳君 人民陪审员  牛玉宝 二〇一九年十月十四日 书 记 员  王景涵
贵州省紫云苗族布依族自治县人民法院执 行 裁 定 书(2019)黔0425执435号申请执行人:班祖胜，男，布依族，1979年10月24日出生,住贵州省紫云苗族布依族自治县。申请执行人:熊珍，女，苗族，1980年9月24日出生,住贵州省紫云苗族布依族自治县。被执行人:安顺市恒丰房地产开发有限公司,住贵州省紫云苗族布依族自治县松山镇塔山东路。法定代表人:周俊。执行人 :安顺市恒丰房地产开发有限公司紫云分公司,住贵州省紫云苗族布依族自治县松山镇塔山东路。法定代表人:蒋立。本院依据已经发生法律效力的贵州紫云苗族布依族自治县人民法院（2019）黔0425民初748号民事调解书，于2019年10月14日立案执行班祖胜、熊珍与安顺市恒丰房地产开发有限公司、安顺市恒丰房地产开发有限公司紫云分公司商品房预售合同纠纷一案，该案被执行人应向申请执行人班祖胜、熊珍支付人民币74431元，并承担案件受理费1091元、申请执行费1016元。但被执行人未履行生效法律文书确定的义务。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百四十二条、第二百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人安顺市恒丰房地产开发有限公司、安顺市恒丰房地产开发有限公司紫云分公司银行存款人民币76538元。如其银行存款不足，则查封、扣押、冻结、变价、拍卖、变卖其等值的其他财产。上述涉及冻结被执行人银行存款的期限为一年，查封、扣押机动车的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。查封、扣押、冻结期限届满，如需继续查封、扣押、冻结的，申请执行人需至少提前十五日向本院提出申请，否则，已采取的查封、扣押、冻结措施将自动解除。逾期提出申请的法律后果由申请执行人自行承担。本裁定立即执行。审判员吴灿二〇一九年十月十四日书记员何玉
黑龙江省铁力市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑0781民初1729号 原告：铁力市农村信用合作联社,住所地黑龙江省伊春市铁力市正阳大街47-1。 法定代表人：王桂福，该联社理事长。 委托诉讼代理人：焦亮，男，铁力市农村信用合作联社双丰信用社主任。 被告：马占国，男，1966年4月4日出生，住黑龙江省铁力市。 原告铁力市农村信用合作联社与被告马占国金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告铁力市农村信用合作联社委托诉讼代理人焦亮到庭参加诉讼，被告马占国经传票送达，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 铁力市农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.要求马占国偿还借款本金71,500.00元和利息7,838.60元（利息截止至2019年6月26日）及2019年6月27日至借款还清时止利息；2.要求马占国承担诉讼费用。事实和理由：2018年6月29日马占国在铁力市农村信用合作联社双丰信用社借款71,500.00元，还款期限为2019年1月15日，约定月利率7.45‰，逾期还款利率在原利率基础上上浮50%，并签订个人担保借款合同。借款到期后，马占国未偿还借款。 马占国未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。马占国未出庭质证，视为放弃质证的权利。铁力市农村信用合作联社提交的证据形式合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月29日马占国在铁力市农村信用合作联社双丰信用社重组借款71,500.00元，还款期限为2019年1月15日，约定月利率7.45‰，逾期还款利率在原利率基础上上浮50%，并签订个人担保借款合同。借款到期后，马占国未偿还借款。铁力市农村信用合作联社提起诉讼。 本院认为，铁力市农村信用合作联社与马占国签订的个人担保借款合同系双方真实意思表示，不违反法律法规的规定，合法有效。铁力市农村信用合作联社依约发放贷款，马占国未按合同约定偿还借款本息，构成违约。铁力市农村信用合作联社要求马占国按合同约定给付利息和逾期利息的请求，符合法律规定。 综上所述，对铁力市农村信用合作联社要求马占国偿还借款本息和逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 马占国于判决生效后三日内偿还铁力市农村信用合作联社本金71,500.00元及利息7,838.60元，并支付自2019年6月27日起至借款还清之日止的利息（以71，500.00元为基数，按合同约定的月利率7.45‰基础上加收50%计算）； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1,783.00元，由马占国负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于伊春市中级人民法院。 审 判 长  杨艳国 人民陪审员  历红杰 人民陪审员  李晓娟 二〇一九年十月十四日 书 记 员  袁 宇
云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）云25认台1号申请人：熊某红，女，1980年9月30日生，汉族，住云南省开远市。被申请人：周某桓，男，1977年2月17日生，汉族，住台湾高雄市左营区。申请人熊某红申请认可和执行台湾地区高雄少年及家事法院107年度婚字第555号民事判决一案，本院于2019年4月17日立案。本院依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。熊某红申请称，其与周某桓于2017年10月11日在云南省登记结婚，同年12月在台湾登记结婚。随后，双方一起到台湾生活。后因家庭琐事导致夫妻感情不和，其便独自回云南省生活。周某桓于2018年9月25日向台湾高雄少年及家事法院提起离婚诉讼，其于2019年1月16日收到出庭通知，但其未赴台应诉，只是出具了同意离婚的书面答辩状。台湾高雄少年及家事法院于2019年3月6日判决准予双方离婚。由于双方已无共同生活的感情基础，为恢复其正常的生活，现依法申请认可台湾高雄少年及家事法院作出的民事判决。本院审查认为，熊某红与周某桓因婚后感情不和，周某桓向台湾地区高雄少年及家事法院提起离婚诉讼，台湾地区高雄少年及家事法院作出107年度婚字第555号民事判决，判决准许双方离婚。现熊某红据此向本院申请认可前述民事判决，并向本院提交了台湾地区高雄少年及家事法院民事判决书正本，台湾地区高雄少年及家事法院民事判决确定证明书。熊某红提交的证据可证明前述民事判决真实且生效。另外，本院在审查过程中未发现前述判决具有《最高人民法院关于认可和执行台湾地区法院民事判决的规定》第十五条所列情形。因此，应依法认可和执行该判决。据此，依照《最高人民法院关于认可和执行台湾地区法院民事判决的规定》第十六条规定，裁定如下：认可和执行台湾地区高雄少年及家事法院107年度婚字第555号民事判决。案件申请费500元，由申请人熊某红负担。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内向云南省高级人民法院申请复议。审判长 谭 延审判员 张 嘉审判员 薛少倩二〇一九年十月十日书记员 李 秋
西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0113民初19433号原告：四川瀚华小额贷款有限公司。住所地：成都市锦江区、1904单元。法定代表人：罗小波，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李丹青，陕西博硕律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈文文，陕西博硕律师事务所律师。被告：王明杰，男，汉族，1987年8月24日出生，住陕西省西安市长安区。原告四川瀚华小额贷款有限公司（以下简称四川瀚华公司）诉被告王明杰借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告四川瀚华公司委托诉讼代理人陈文文到庭参加诉讼，被告王明杰经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2016年9月23日，原告与被告签订《借款合同》，借款金额50000元，借款期限36个月，还款方式按月等额本息，贷款年利率11.4%，贷后管理费分36期，每期费用为贷款本金的0.5%；若被告逾期还款原告有权宣布本合同项下全部债务提前到期，并按本合同约定贷款利率的50%计收罚息，按合同约定贷款利率的150%计收复利，且每笔逾期贷款将收取500元的催收工本费，公告费由被告承担。2016年9月23日，原告依约向被告发放贷款50000元，但被告未按约还款，被告尚欠贷款本金18589.38元及其利息、罚息、复利、贷后管理费，故原告诉讼至法院，请求依法判令：1、被告向原告偿还借款本金18589.38元及自2018年10月23日至2019年5月31日期间的利息1976.67元，并自2019年6月1日起以18589.38元为基数按年息24%向原告支付利息、罚息、复利、贷后管理费等直至实际给付之日止；2、被告向原告支付催收工本费500元；3、本案诉讼费、公告费由被告承担。被告王明杰辩称没有经济能力，欠款较多，请求原告给时间，并且减少其欠款。经审理查明，2016年9月23日，被告王明杰（乙方）与四川瀚华公司（甲方）签订《借款合同》（编号：16091300259），该合同约定“乙方向甲方贷款50000元，使用期36个月，2016年9月23日至2019年9月23日，贷款利率为固定利率，月息0.95%；贷款的贷后管理费分为36期，每期费用为贷款本金的0.5%，贷款期间内不作变动调整，前述贷款的贷后管理费按月收取并随当期还款日一并支付；还款方式为按月等额本息，由乙方通过银行转账至甲方指定的账户；违约责任约定乙方未按约定还款，乙方应按合同约定贷款利率上浮50%计收罚息，乙方未按合同约定及时支付利息、罚息，还应当按照合同约定的贷款利率的150%按月向甲方支付复利；甲方对每笔逾期贷款将向乙方收取500元的催收工本费；因乙方逾期偿还贷款本息甲方有权宣布本合同项下全部债务提前到期，并要求立即清偿，乙方还应承担包括但不限于甲方为实现债权而支付的诉讼费、仲裁费、执行费、律师代理费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费、鉴定费、公证费、送达费、公告费、财产保全担保费、诉讼保全责任保险投保费等费用”。合同签订后，西安瀚华公司于2016年9月23日向被告个人银行账户转账50000元。后被告偿还部分贷款，2018年10月23日后，被告未再向原告还款，截止2019年5月31日被告尚欠贷款本金18589.38元，利息及贷后管理费。以上事实，有《借款合同》、银行转账记录、《资产转让协议》、还款明细表及本院庭审笔录等证据在案佐证，并经当庭核对无异，可以作为定案依据。本院认为，原告与被告签订的《借款合同》是双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反法律法规强制性规定，系有效合同，对当事人具有法律约束力，各方当事人均应按照合同约定履行各自义务。《借款合同》签订后，原告依约履行了放款义务，被告逾期偿还贷款本息的行为已经构成违约，原告有权要求被告按照合同约定承担还款责任。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。故对于原告主张本金及以本金55155.38元为基数，按照年息17.4%计算的2018年10月23日起至2019年5月31日利息及贷后管理费予以支持。对于原告主张被告自2019年6月1日起按年息24%支付利息、罚息、复利、贷后管理费的请求，符合法律规定，本院予以支持。对于原告主张催收工本费500元，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十一条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告王明杰于本判决生效之日起十日内偿还原告四川瀚华小额贷款有限公司贷款本金18589.38元及利息、贷后管理费（以18589.38元为基数，利息及贷后管理费共计按年息17.4%计算，自2018年10月23日起至2019年5月31日止）；二、被告王明杰于本判决生效之日起十日内支付原告四川瀚华小额贷款有限公司自2019年6月1日起至贷款清偿之日止的利息、罚息、复利、贷后管理费（以18589.38元为基数，按年利率24%为标准计算）；三、驳回原告四川瀚华小额贷款有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费327元,减半收取163.5元，由被告负担。因原告已预交，故被告在支付上述款项时一并支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于西安市中级人民法院。审判员  李多萌二〇一九年十月十九日书记员  马怡心打印：扈艳红校对：马怡心2019年月日送达1
云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云01执异439号案外人：范丽萍，女，汉族，1972年11月13日出生，住云南省昆明市五华区。委托代理人：杨明伟，云南天外天律师事务所律师，特别授权代理。申请执行人：中铁八局集团昆明铁路建设有限公司。住所地：昆明市春城路321号。法定代表人：庄严。被执行人：昆明和信屋业开发有限责任公司。住所地：昆明市环城北路245-246号。法定代表人：史虹。在本院执行中铁八局集团昆明铁路建设有限公司与昆明和信屋业开发有限责任公司其他合同纠纷一案中，案外人范丽萍对执行和信花苑二期A1506号房屋提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人范丽萍称，案外人于2009年11月11日与被执行人昆明和信屋业开发有限责任公司签订《商品房购销合同》购买和信花苑二期A1506号房屋，房款已付清，房产由案外人占有使用至今，因被执行人的原因导致该房产未办理产权过户登记。因此，请求解除对涉案房产的查封。本院查明，中铁八局集团昆明铁路建设有限公司与昆明和信屋业开发有限责任公司其他合同纠纷一案，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，本院于2019年1月8日依法续查封被执行人名下包括本案涉案房产在内的23套房产，并于2019年2月22日张贴腾房公告限期腾房。案外人持前述理由向本院提出异议。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人没有提交证据证明涉案商品房系用于居住且其名下无其他用于居住的房屋，故案外人所提异议不符合上述规定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：驳回范丽萍的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向昆明市中级人民法院提起诉讼。审 判 长 周西昆审 判 员 杨兴灿审 判 员 刘 静二〇一九年十月二十日书记员代 媛 媛