大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初3275号原告：招商银行股份有限公司大连分行，住所地大连市中山区人民路17号中银大厦1、2、3层。负责人：徐立忠，该分行行长。委托诉讼代理人：马荟华，辽宁得一律师事务所律师。委托诉讼代理人：于群娣，辽宁得一律师事务所律师。被告：邵政阳，男，1971年8月16日出生，汉族，户籍所在地瓦房店市。被告：邹秀梅，女，1969年2月24日生，汉族，户籍所在地瓦房店市。原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告邵政阳、邹秀梅金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人马荟华到庭参加了诉讼。被告邵政阳、邹秀梅经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告向本院提出以下诉讼请求：1、要求二被告共同偿还原告借款本金315803.89元及至2019年3月4日利息、复息、罚息合计25786.39元（以后继续计算）；2、依法确认原告对被告位于大连长兴岛XXX房屋享有抵押权的优先受偿权并对上述抵押物的折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3、被告承担本案诉讼费及因诉讼产生的其他费用。事实与理由：2013年6月21日，原告与被告邵政阳签订编号为100588027823《个人授信协议》，约定：原告向邵政阳提供总额为人民币33万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年6月21日至2023年6月21日，被告邵政阳未按合同约定按时足额偿还贷款，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告邵政阳不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由其承担。被告邵政阳连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。同日，原告与被告签订编号为100588027823的《个人授信最高额抵押合同》约定，以被告邵政阳位于大连长兴岛XXX房屋作为上述贷款的抵押担保，抵押担保范围：抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。上述抵押担保均办理抵押登记，并取得他项权证书。同日，原告与被告邵政阳签订了《个人授信协议》项下编号为100588027823《个人贷款周转易协议书》，在授信额度内给予被告33万元周转易额度，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本。贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%，利率调整方式为不变，利息从放款之日起计算并按月结息。原告依约定发放相关贷款款项。合同签订后，原告依照合同约定于2013年6月21日起陆续向被告邵政阳发放了贷款总计1932999.51元。2018年6月3日，被告邵政阳未按照约定偿还贷款利息致贷款逾期，按照合同约定，现利息执行年利率6.09%，罚息执行年利率9.135%，复息执行年利率9.135%。截止2019年3月4日，被告邵政阳尚欠贷款本息合计341590.28元。原告认为，被告邵政阳未能按约履行还款义务，其行为已经构成违约，原告数次要求其履行还款义务，至今仍未还款。因本案债务发生在被告邵政阳与被告邹秀梅夫妻关系存续期间，且邹秀梅在《零售贷款申请表》借款申请人配偶处签字，属夫妻共同债务。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于执行司法解释（二）》第二十四条之规定，特向贵院提起诉讼，依法支持原告的诉讼请求。被告邵政阳、邹秀梅经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2013年2月29日，被告邵政阳作为借款申请人，被告邵政阳和被告邹秀梅用为抵押人向原告提交《小微贷款申请表》，申请贷款。2013年6月21日，原告与被告邵政阳签订《个人授信协议》，约定：原告向邵政阳提供总额为人民币33万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年6月21日至2023年6月21日。同时合同约定，若被告邵政阳未按合同约定按时足额偿还贷款，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告邵政阳不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由其承担。被告邵政阳连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。同日，原告与被告邵政阳签订《个人授信最高额抵押合同》，合同约定，以被告邵政阳位于大连长兴岛XXX房屋作为上述贷款的抵押担保，抵押担保范围：抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。被告邹秀梅出具《同意抵押声明书》，表示同意将房屋作为案涉授信协议的抵押担保；后双方就抵押房屋办理抵押登记手续，原告取得他项权证书。同日，原告与被告邵政阳签订了《个人授信协议》项下《个人贷款周转易协议书》，在授信额度内给予被告33万元周转易额度，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本。贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%，利率调整方式为不变，利息从放款之日起计算并按月结息。原告依约定发放相关贷款款项。以上合同签订后，原告依照合同约定于2013年6月21日起陆续向被告邵政阳发放了贷款总计1932999.51元。被告邵政阳对所发放贷款未予全部结清，于2018年6月出现逾期，截至2019年3月4日，被告邵政阳逾期六笔贷款，合计拖欠借款本金315803.89元，利息、复利、罚息合计25786.39元。本院所确认的上述事实，有原告提供的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》及《个人贷款周转易协议书》、个人贷款申请书、同意抵押声明书、产权证及他项权证、个人贷款借款借据、逾期明细六份、二被告的身份证、户口信息、结婚证复印件以及原告的陈述笔录在案为凭，这些材料已经本院审查，应予采信。本院认为,合法的借贷关系受法律保护。原告与被告邵政阳签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》及《个人贷款周转易协议书》，均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，当属合法有效，原告与被告邵政阳之间的借款抵押合同关系依法成立，在其使用原告提供的款项后，理应依约按时还款，否则需承担违约责任。被告邹秀梅在合同签订时与被告邵政阳系夫妻关系，且在同意抵押声明书上签字，证明其对该贷款事项知晓，故应当对被告邵政阳偿还原告的债务承担共同还款责任。被告邵政阳自2018年6月份开始出现逾期，且连续多期未按时足额支付应还本息，构成违约。依合同约定，原告有权要求借款人偿还全部应还本金及利息，故现原告要求二被告共同偿还截至2019年3月4日的借款本金315803.89元及截至2019年3月4日的利息、复利、罚息合计25786.39元的诉讼请求，本院予以支持；关于原告要求二被告共同支付自2019年3月5日起至还清欠款之日止利息、罚息及复息一节的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持；关于原告请求对抵押房产享有优先受偿权一请求，双方已办理抵押登记手续，符合法律规定，本院予以支持；被告邵政阳、邹秀梅经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邵政阳、被告邹秀梅共同偿还原告招商银行股份有限公司大连分行借款本金315803.89元；二、被告邵政阳、被告邹秀梅共同给付原告招商银行股份有限公司大连分行截至2019年3月4日的利息、复利、罚息合计25786.39元；三、被告邵政阳、被告邹秀梅按《个人贷款周转易协议书》、《个人授信协议》中约定的利率标准给付原告招商银行股份有限公司大连分行自2019年3月5日起至实际付清之日止的借款利息、罚息、复利；上列一至三项中被告邵政阳、被告邹秀梅偿付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起10日内付清；若逾期给付，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；四、原告招商银行股份有限公司大连分行对被告邵政阳名下的位于大连长兴岛XXX号（房屋所有权证号：大房权证长私字第××号）的房屋折价或者拍卖、变卖后的价款，享有优先受偿权。案件受理费6420元，由二被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  岳 静人民陪审员  刘艳珍人民陪审员  盛丽秀二〇一九年十月十六日书 记 员  高 玉