广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初16673号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市南海支行，住所地广东省佛山市南海区********************A单元、一座21层，统一社会信用代码914***********548U。负责人：江志昆。委托诉讼代理人：刘德志，广东淼鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈传炳，广东淼鑫律师事务所律师。被告：苏伟欢，男，1975年5月1日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区****************，现住广东省佛山市顺德区****办事处龙眼村委会伦桂路1号博澳城5区5座402，公民身份号码440************75X。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市南海支行诉被告苏伟欢金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月5日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人刘德志到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告立即向原告归还借款本金1369350.95元及至实际清偿日止的利息、罚息（利息、罚息分别按《个人消费贷款及担保合同》第四条、第十一条的约定计算，借款利率为浮动利率，在中国人民银行公布的五年以上人民币贷款基准利率上浮10%，罚息利率在贷款执行利率基础上上浮30%；暂计至2019年7月2日，利息、罚息合计为23579.41元，本息合计为1392930.36元，自2019年7月3日至实际清偿之日止以本金1369350.95元为基数按人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮10%再上浮30%计算罚息，遇基准利率调整的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及约定的浮动比例确定并执行新的利率）；2.判令被告立即向原告支付律师费30040.26元；3.判令原告对被告提供抵押的位于佛山市顺德区****办事处龙眼村委会伦桂路1号博澳城5区5座402【粤（2018）顺德区不动产权第1118025273号、粤（2018）顺德区不动产证明第1318013623号】在上述第1、2项债权范围内享有优先受偿权；4.本案的全部受理费、财产保全费由被告承担。本案诉讼标的暂合计1422970.62元。事实与理由:一、签约情况（一）《个人消费贷款及担保合同》2018年3月19日，原告与被告苏伟欢签订了合同编号为4499980Q1180*****450的《个人消费贷款及担保合同》，合同约定：原告向被告发放贷款人民币1400000元，用于被告购买佛山市顺德区****办事处龙眼村委会伦桂路1号博澳城5区5座402,贷款期限为252个月,即从2018年3月19日至2039年3月19日，实际放款日与借款期限以贷款借据为准，还款方式采用等额本息还款法,每月为一期。第四条约定，借款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率上浮10%，贷款期限在一年以上的，如遇中国人民银行贷款基准利率调整，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按调整后的基准利率及约定的浮动比例确定并执行新的利率；被告逾期还款的，原告从逾期之日起按借款执行利率加收30%罚息，直至本息清偿为止；合同第十二条约定，若被告连续三期或累计六期未足额还款或发生其他违约情形的，原告有权宣布已发放的贷款提前到期，并要求被告提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用。第十五条约定，由于被告没有按照合同约定履行义务的，原告为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由被告承担。此外，被告自愿以其名下的位于佛山市顺德区****办事处龙眼村委会伦桂路1号博澳城5区5座402为本合同项下的债务提供抵押担保并办理了抵押登记手续，原告取得了《房屋不动产登记证明》【编号：粤（2018）顺德区不动产证明第1318013623号】。担保范围包括但不限于：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金、贷款人实现债权及抵押权的费用和借款人所有其他应付费用。（二）《送达地址确认书》2017年12月22日，被告向原告出具《送达地址确认书》，同意以其提供确认的地址作为接收各类诉讼文书的送达地址，并承担因送达问题而产生的相应法律后果。二、放款情况2018年5月9日，原告向被告发放了1400000元的贷款，借款期限自2018年5月9日至2039年5月9日。借款用途为购置二手房，还款方式等额本息。三、违约情况被告收到贷款后仅偿还了部分借款本金及利息，自2019年4月9日开始未能按时足额还款。截止到2019年7月2日，被告拖欠本金1369350.95元、利息、罚息合计为23579.41元，本息合计1392930.36元。根据《个人消费贷款及担保合同》的约定，被告的行为已构成违约，原告有权宣告合同提前到期并要求被告立即清偿所欠的全部本金、利息、罚息、违约金；原告对抵押物享有优先受偿权；诉讼费、律师费由被告承担。庭审中原告补充陈述，截止到2019年9月2日，本案借款尚欠本金1369350.95元、利息30598.5元、罚息553.1元。被告未作答辩。诉讼中，原告围绕诉讼请求依法提交了相关证据，本院经审查后对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。被告经本院合法传唤没有到庭，视为放弃举证质证辩证的权利。本院结合采信的证据及当事人陈述，确认原告诉状所述事实。并查明，为提起本案诉讼，原告与广东淼鑫律师事务所律师签订了《民事委托代理合同》，约定该律师事务所接受原告委托，委派律师参加本案诉讼（律师代理范围包括一、二审、再审诉讼及申请执行阶段），原告需向该律师事务所支付代理费30040.26元。被告自2019年4月9日开始逾期未还借款本息。原告起诉后，本院按被告在《送达地址确认书》中填写的送达地址和联系方式向被告邮寄送达本案起诉状副本，但邮寄的快件于2019年8月5日被退回，本院依当事人约定视为送达。本院认为，原告与被告之间存在金融借款合同关系。被告在履行借款合同过程中，连续三期以上未足额偿还借款本息，属于合同约定的贷款人可主张贷款提前到期并可要求借款人立即归还所有贷款本息的情形，原告现以诉讼方式主张贷款提前到期，故本院认定本案贷款于本案起诉状副本送达给被告之日即2019年8月5日提前到期。被告未到庭就欠款金额提出异议并提供反驳证据，本院对原告主张的计至2019年9月2日的欠款本息金额予以确认。2019年9月2日后，应以所欠本金为基数按罚息利率即中国人民银行五年期以上贷款基准利率上浮10%再上浮30%计算罚息。原告主张其因实现本案债权而需支出的律师费30040.26元，依约应由被告负担。被告以本案贷款所购房屋为本案贷款提供担保，并办理了抵押登记，故原告对该抵押房屋在本案债权范围内享有优先受偿权。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告苏伟欢应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金1369350.95元并支付相应利息、罚息（暂计至2019年9月2日，利息30598.5元、罚息553.1元，此后以本金1369350.95元为基数按中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率上浮10%再上浮30%计算罚息至欠款实际清偿日止；若遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，则上述罚息利率自基准利率调整后的次年1月1日起相应调整）予原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市南海支行；二、被告苏伟欢应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费30040.26元予原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市南海支行；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市南海支行对登记在被告苏伟欢名下的位于佛山市顺德区****办事处龙眼村委会伦桂路1号博澳城5区5座402的不动产【不动产登记证明号：粤（2018）顺德区不动产证明第1318013623号，不动产权证书号：1118025273】以折价或者拍卖、变卖所得价款在上列第一、二项债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8803.37元（本案适用简易程序结案，受理费减半收取）、财产保全费5000元（原告均已预交），由被告负担，并应于本判决发生法律效力之日起十日内支付予原告，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  肖英青二〇一九年九月二十七日书记员  邓倩雯