成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0107民初12008号 原告：马太平，男，汉族，1975年2月10日出生，住四川省开江县。 委托代理人：兰茜，四川明炬律师事务所律师。 委托代理人：华雨，四川明炬律师事务所律师。 被告：四川海天文化事业发展有限责任公司（以下简称海天文化），住所地：成都市龙泉驿区航天南路18号。 法定代表人：黄冬，海天文化董事长。 被告：黄冬，男，汉族，1960年12月18日出生，住成都市武侯区。 被告：余传，男，汉族，1989年9月16日出生，住成都市锦江区。 被告：黄慕寒，男，汉族，1987年1月5日出生，住成都市锦江区。 被告：广元华闻传媒有限责任公司（以下简称华闻传媒），住所地：广元市回龙河工业园区。 法定代表人：余传，职务不详。 五被告共同委托代理人：罗金龙，四川岷山律师事务所律师。 原告马太平与被告海天文化、黄冬、余传、黄慕寒、华闻传媒借款合同纠纷一案，本院于2018年11月20日受理后，海天文化在递交答辩状期间向本院提起管辖权异议，申请将案件移送至本市龙泉驿区人民法院审理，经本院及成都市中级人民法院审查，驳回了海天文化的管辖权异议。此后，本院依法组成合议庭，于2019年9月25日公开开庭进行了审理。原告马太平的委托代理人兰茜、被告海天文化、黄冬、余传、黄慕寒、华闻传媒的共同委托代理人罗金龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告马太平诉称，原被告双方于2017年9月签订借款合同一份，约定由原告向被告出借1150万元，合同对借款期限、利率、违约金等均进行了约定。黄冬等对该笔借款承担连带偿还责任。此后，原告按照合同约定将款项汇入被告指定的账户。但此后，被告未能归还原告借款。故而，请求判令海天文化向原告归还借款本金1150万元，并按照年息24%的标准向原告支付利息；判令海天文化向原告支付违约金115万元；律师费14.30万元；因保全产生的保险费26224元；判令被告黄冬、余传、黄慕寒、华闻传媒对上述还款义务承担连带责任；判令原告对海天文化（2017）龙泉驿区不动产证明第0087028号抵押权证所载明的抵押不动产享有优先受偿权。 被告海天文化辩称，借款是被告向案外人歌煌集团所借，并非马太平，也不认识马太平。签订借款合同时，所有手写的内容均系空白，均系此后由歌煌集团所填写。故而，原告所提交的借款合同属于无效合同。故而，请求驳回原告的起诉。 被告黄冬、余传、黄慕寒、华闻传媒辩称，借款合同无效，担保合同自然无效，故被告不应对此承担连带还款责任。 经审理查明：2017年9月18日，马太平与海天文化签订《借款合同》一份，约定由马太平向海天文化出借1150万元用于后者的资金周转，月利率2%；借款期限从2017年10月9日起至2018年10月8日止；款项通过案外人成都蓝锋锦商贸有限公司划转至海天文化账户内；逾期还款的，除支付利息外，尚应按照尚欠本息的10%支付违约金并支付诉讼费、保全费用和不超过诉讼标的额3%的律师费；黄冬、余传为该笔借款承担连带责任担保，担保期限至主债务履行期限届满之日起两年。 同日，黄慕寒、华闻传媒分别向马太平出具《连带保证承诺函》，表示对上述借款本息及违约金等承担连带责任担保，担保期限同上。 同日，马太平向成都蓝锋锦商贸有限公司出具《委托付款协议》，委托后者将1150万元汇至海天文化账户内。2017年10月9日，成都蓝锋锦商贸有限公司将1150万元汇入海天文化银行账户。 2017年12月1日，马太平与海天文化就上述借款又办理了不动产抵押登记，海天文化将其位于本市龙泉驿区］龙泉驿区不动产权第0058572号）、1栋1层2号（川［2017］龙泉驿区不动产权第0058574号）、2栋1-2层1号（川［2017］龙泉驿区不动产权第0058573号）抵押给马太平作为担保，权利价值共计1200万元，双方就此办理了抵押权登记。 因海天文化未能按照约定还本付息，马太平向成都蓝锋锦商贸有限公司发出委托，委托后者代为向海天文化催收欠款。成都蓝锋锦商贸有限公司就此委托四川明炬律师事务所向海天文化发出《律师函》。此后，马太平委托四川明炬律师事务所代为诉讼并支付律师费14.30万元。在诉讼过程中，马太平向本院申请保全，并为提供担保而向保险公司支付保险费26224元。 另查明：2017年10月9日、13日、19日，海天文化分别向马太平支付了11.04万元、2.76万元、3万元。 上述事实，有身份信息、工商登记信息、《借款合同》、《连带保证承诺函》、《委托付款协议》、银行转账凭证、不动产及抵押权证书、律师函、律师费发票、保单、当事人的陈述记录等收集在案，予以佐证。 本院认为，海天文化虽然主张马太平并非实际借款人，但所提供的照片等均无法证明自己的主张，且双方又在借款发生后，就借款办理了抵押登记，故而，海天文化所抗辩的理由不能成立，其应向马太平还本付息。 对借款本金，马太平在付款当日即要求海天文化转回11.04万元，该11.04万元应从借款本金中予以扣除，故实际出借本金为1138.96万元。而海天文化于2017年10月13日、19日分别向马太平支付的2.76万元、3万元，经核算均未超过按照年息24%计算所应支付的利息数额，故而均不能产生抵扣本金的后果。 对利息，双方约定按照月息2%计算，未超过法定上限，本院予以确认。 对违约金，双方约定违约金与利息单独计算、分别支付，超过了法定上限，本院不予支持。 对律师费，合同约定为不超过诉讼标的的3%，故马太平主张的14.30万元律师费应予支持。 对因保全所支付的保险费26224元，属于因诉讼所支付的费用，应予支持。 双方已就借款办理了抵押权登记，故马太平有权根据我国物权法的规定享有对相应不动产的优先受偿权，但应以1200万元为上限。 黄冬、余传、黄慕寒、华闻传媒均承诺对本案所涉借款承担连带担保责任，应承担相应的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条的规定，判决如下： 一、四川海天文化事业发展有限责任公司于本判决生效之日起十日内向马太平归还借款本金1138.96万元并以此为基数，从2017年10月9日起按照年息24%的标准向马太平支付利息至本息付清之日止；上述金额计算完毕之后，扣除已支付的利息5.76万元； 二、四川海天文化事业发展有限责任公司于本判决生效之日起十日内向马太平支付律师费14.30万元及保险费26224元； 三、当四川海天文化事业发展有限责任公司未能履行本判决第一项、第二项所确认的还款义务时，马太平有权就四川海天文化事业发展有限责任公司所有的位于本市龙泉驿区］龙泉驿区不动产权第0058572号）、1栋1层2号（川［2017］龙泉驿区不动产权第0058574号）、2栋1-2层1号（川［2017］龙泉驿区不动产权第0058573号）在1200万元的范围内优先受偿； 四、黄冬、余传、黄慕寒、广元华闻传媒有限责任公司对本判决第一项、第二项所确认的四川海天文化事业发展有限责任公司的还款义务承担连带偿还责任； 五、驳回马太平其他诉讼请求。 案件受理费114478元，保全费5000元，合计119478元，由马太平负担11748元，四川海天文化事业发展有限责任公司、黄冬、余传、黄慕寒、广元华闻传媒有限责任公司负担107730元。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  陈克刚 人民陪审员  裴幼郡 人民陪审员  袁 辉 二〇一九年十月八日 书 记 员  胡晶晶