宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初4703号 原告：赵智文，男，1982年2月8日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区. 被告：北京非凡世纪装饰工程有限公司银川分公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区. 法定代表人：李广宇，该公司总经理。 原告赵智文与被告北京非凡世纪装饰工程有限公司银川分公司（以下简称北京非凡银川分公司）承揽合同纠纷一案，本院于2019年4月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理了。原告赵智文、被告北京非凡银川分公司法定代表人李广宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出如下诉讼请求：1.申请终止原告与被告签订的《世茂悦海某装修合同》,退还未完成装修工程量的装修款2万元；2.支付原告从2018年10月12日至2019年3月31日已延误工期的违约款40000元。(已事实延误170天,间接延误30天，每天200元)；3.诉讼费由被告承担。事实与理由:依据2018年7月8日原告与被告签订的装修合同(合同详见附件),原告茂悦府22号某室由被告装修,装修工期为2018年7月12日至2018年10月12日,工期90天,合同金额127000元,目前已支付合同款的98%,按照合同要求每延后一天被告支付原告200元违约金,截止2019年3月31日,被告仅完成部分装修,现场已长时间停工,经多次催促被告及时完成合同约定内容,在长期滞后的情况下,两次承诺尽快完成,后又停止施工原告已多次告知被告,如不继续履行合同,合同将于2019年3月31日事实终止,合同剩余未完成内容将由原告自行装修完成。 被告北京非凡银川分公司辩称，其与原告在公司达成协议于2019年3月10日给原告转金额5万元，原因是原告与被告估算未完成的工程量是5万元，约定未完工工程干完一项结算一项。完工的时间是4月初也就是施工后一个月的施工时间，在我们完成月亮门金额7000元左右，施工之后原告未付款项，按照最后一次约定，我们无法给原告做下一项的工作。承诺在一个月的时间会因为后续的工作实木雕花及成品衣柜已经做完，有厂家的订货证据，可以提供证据，柜子两万多、雕花六七千元这两项已经做好。 原被告围绕诉讼请求依法提交了《宁夏家庭居室装饰装修工程施工合同》、《装饰施工图设计文件》、收据、被告承诺装修照片、微信聊天记录，经审查，以上证据真实、合法，能够相互印证，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年7月8日,原告（甲方）与被告（乙方）协商，签订《宁夏家庭居室装饰装修工程施工合同》及《装饰施工图设计文件》各一份，约定由被告对原告所有的位于银川市金凤区世贸悦海某室住房一套进行装修；合同对工期、施工内容、工程承包方式、包干承包费用、工程款支付方式等均作了明确约定，依据合同约定装修方式为乙方包工、包全部材料，开工日期为2018年7月12日，竣工日期为2018年10月12日，合同工程造价为127000元；工程款支付方式为：1.合同签订当日，甲方支付工程款60%即76200元2.水电管线隐蔽工程及瓦工工程结束后，上木工及油工前支付工程总价款38%即48200元；3.竣工验收安装赠品洁具前拉到现场支付工程总价款2%即2600元。合同还约定，甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金200元；由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金200元；合同争议的解决方式为向当地仲裁委员会申请仲裁；2019年1月12日，被告给原告出具承诺书一份，承诺被告于2019年1月20日前，橘家橱柜把衣柜、酒柜及橱柜安装上，并把地板、壁纸送到房子，卫生间门及洁具都安装上，2019年1月30日前全部完工。2019年3月10日，原告与被告达成协议，由被告退还原告未完工工程装修费5万元，被告在一个月内将未完成的工程施工完毕，被告每完成一项工程，原告支付一项施工工程的费用，协议达成后，被告退还了原告未完工装修费5万元，并对涉案工程的月亮门进行了施工，因双方对被告安装的月亮门设计存在争议，导致剩余工程未能继续施工，被告停止后续工程的施工，原告也未向被告支付月亮门的费用。经本院询问及核实，原被告双方对未完工工程达成一致意见为：餐厅酒柜、进门鞋帽柜、主卧衣柜、书房榻榻米及榻榻米上衣柜、书柜及书桌、厨房地柜及吊柜、主卧木地板、次卧木地板、书房木地板、茶室木地板、全屋吊顶雕花线条、电视背景墙、全屋壁纸、腻子第二遍未做、卫生间洗面盆及上下水、两间卫生间门、全屋开关插座未安装、吊顶牛眼灯及灯带、主卧窗台石未安装、全屋踢脚线、厨房洗菜盆及上下水、厨房水龙头未安装、全屋卫生保洁未做、橱柜拉篮、毛巾架、三脚架，以上工程被告在再次发生争议后未施工，也未将施工材料交付原告，现上述工程已由原告自行购买材料并施工完毕。 另查明，原被告双方就装修事宜再次发生纠纷后，原告于2019年4月4日向银川仲裁委员会就本案提交仲裁申请，该委员会同日以仲裁协议约定不明为由，对原告的仲裁申请不予受理，原告向本院提起诉讼。 本院认为，原、被告针对涉案房屋的装修事宜达成协议并签订《宁夏家庭居室装饰装修工程施工合同》及《装饰施工图设计文件》，双方均应按合同约定履行各自的义务。原被告因为装修事宜发生纠纷后，于2019年3月10日就未装修工程达成协议，被告对未装修工程退还原告装修费5万元，由被告对剩余工程再次在一个月内进行装修完毕，原告也应在被告装修完一项工程后向被告支付一项费用，但双方在此后安装月亮门时再次发生争议，被告停止施工，原告在被告停止施工后，对剩余工程已自行委托装修完毕并于2019年9月入住，因此原被告双方签订的《宁夏家庭居室装饰装修工程施工合同》均被原被告以实际行动表明不再履行，现涉案房屋已经装修完毕，该合同已不再具备履行前提，原告提出解除，本院予以支持；因原被告双方于2019年3月10日就未完成装修工程达成了协议，由被告就未完成装修工程款退还原告装修款5万元，被告亦已经向原告进行了支付，故原告要求被告再退还未完成装修工程量工程款2万元的诉讼请求，没有事实依据，本院不予支持；关于违约金，原被告在装修合同中明确约定，涉案工程的开工日期为2018年7月12日，竣工日期为2018年10月12日，甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金200元；由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金200元，该约定虽然进行了手动更改，但为同一人书写，被告也加盖了公章，对双方具有约束力，截止原被告于2019年3月10达成协议，被告延误日期应从2018年10月12日次日开始计算至2019年3月10日为149天，因此被告应支付原告违约金29800元，本院予以支持；关于2019年3月10日以后的违约金，经审查，原被告于2019年3月10日达成协议后，被告对涉案房屋的月亮门进行了安装，但原告认为该月亮门不合格，要求被告拆走并重新制作，因双方合同中对月亮门的尺寸标准、安装工艺无具体约定，导致具体责任无法区分，现原告未支付月亮门及安装费用，被告也因此而停止施工，上述事实不能证实被告违约，故对原告主张被告承担该部分违约责任的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、解除原告赵智文与被告北京非凡世纪装饰工程有限公司银川分公司签订的《宁夏家庭居室装饰装修工程施工合同》； 二、被告北京非凡世纪装饰工程有限公司银川分公司于本判决生效后十日内支付原告赵智文违约金29800元； 三、驳回原告赵智文的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费650元，由原告赵智文负担330元，由被告北京非凡世纪装饰工程有限公司银川分公司负担320元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 长  雅 娟 人民陪审员  王立群 人民陪审员  汪淑庆 二〇一九年十月二十三日 书 记 员  王 婷