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河南省息县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1528民初4638号原告：陈永超，男，1967年12月23日出生，汉族，住河南省息县。委托诉讼代理人：杨**刚，河南同信律师事务所律师。被告：王建，男，1969年6月13日出生，汉族，住河南省息县。委托诉讼代理人：王军，男，1970年3月22日出生，汉族，住河南省息县。系王建弟弟。被告：李军英，女，1973年1月30日出生，汉族，住河南省息县。被告：中国工商银行股份有限公司息县支行。法定代表人：任涛，该行行长。委托诉讼代理人：李建军，系该行员工。原告陈永超与被告王建、李军英、中国工商银行股份有限公司息县支行民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月26日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年9月5日公开开庭进行了审理，原告陈永超及其委托诉讼代理人杨**刚、被告王建的委托诉讼代理人王军、被告李军英、被告中国工商银行股份有限公司息县支行的委托诉讼代理人李建军均到庭参加诉讼。原告陈永超向本院提出诉讼请求：1、判令三被告偿还借款600000元及利息；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由:原告因经营需要于2015年2月5日向被告中国工商银行息县支行贷款60万元，但被告王建利用职务之便将原告借款60万元贷款挪用，并于2015年3月22日向原告出具借条。现被告王建不予偿还。原告认为，被告王建利用了职务的便利且中国工商银行息县支行监管过失导致原告的贷款被王建挪用，被告中国工商银行息县支行应当承担赔偿责任。现依法起诉，请判如所诉。被告王建辩称：借款确有其事，但是王建和陈永超是同学和朋友，该笔款是经王建介绍将该款借给他人，王建出具借条，实际是担保性质，被告王建不应承担还款责任，应驳回原告的起诉。被告李军英辩称:我和王建已经在2017年离婚。我对借款不知情，也没有用到家庭支出，我不该承担还款责任。被告中国工商银行股份有限公司息县支行辩称：原告在起诉中说王建是利用职务之便挪用是与事实不符的。王建的借条也没有加盖我行的公章。原告陈永超与我行签订的个人借款合同、担保合同约定的很明确，贷款是用于购货，原告及其配偶在其贷款合同上都有其与其妻子的签字。王建借款是属于其个人行为，是属于民间借贷。与其在我行贷款无关联。经审理查明：原告陈永超与被告王建系朋友关系。2015年3月4日，原告陈永超以自己位于息县北大街××号的房屋为抵押，向被告中国工商银行股份有限公司息县支行申请贷款600000元，期限一年。贷款发放后，2015年3月22日，被告王建向原告陈永超借款600000元，并出具借条一张，载明：今借到陈永超现金陆拾万元（600000元）整，期限一年，利率按年息20%计算（半年结息一次）。经原告催要，被告王建于2016年1月1日通过被告李军英账户转账支付利息70000元，后未能还款。原告陈永超以被告王建利用职务之便将该600000元贷款挪用为由诉至本院要求支持其诉求。上述事实有借条、个人借款/担保合同、银行转款明细清单及庭审笔录等在卷佐证且经庭审质证，足以证实。本院认为，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条规定：具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效：(一)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的…本案原告于2015年3月4日以购货为由向中国工商银行股份有限公司息县支行申请贷款600000元，利率为银行同期贷款利率，同月以年利率20%转贷给被告王建，被告王建作为被告中国工商银行股份有限公司息县支行副行长，对该笔贷款应当知情。原告陈永超从银行贷款后转借给被告王建，且转借约定的利率明显高于约定的利率明显高于贷款约定的利率，符合套取金融机构信贷资金又高利转贷的情形，故应当认定原告陈永超与被告王建之间的借贷合同无效。无效合同自订立时即没有法律约束力，因该合同取得的财产应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。故被告王建应当偿还原告陈永超借款600000元并按照银行同期贷款利率从借款之日2015年3月22日计算利息赔偿原告损失，被告于2016年1月1日已支付70000元利息可从中扣除。该债务发生在夫妻关系存续期间，但原告举证的借条中无被告李军英的签字，被告李军英也不认可属于夫妻共同债务。本案借款数额600000元，数额较大，超出了家庭日常生活需要。原告也未对其主张的借款是否用于夫妻共同生活、共同生产经营提供相应证据予以证实，故该债务系原告陈永超的个人债务，被告李军英不应当承担还款责任。原告陈永超要求被告李军英承担共同还款责任的诉求，本院不予支持。本案系民间借贷纠纷，原告陈永超认为被告中国工商银行股份有限公司息县支行监管过失导致原告贷款被王建挪用，未举证证明，且系另一法律关系，本案不予处理。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告王建于本判决生效之日起十日内偿还原告陈永超借款600000元及利息（自2015年3月23日起按中国工商银行股份有限公司息县支行同期贷款利率计算利息至款偿清完毕之日止，已支付70000元利息可从中扣除）；二、驳回原告陈永超的其他诉讼请求。如未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9800元，减半收取计4900元，由被告王建承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，预交上诉费用9800元，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员 徐 斌二〇一九年十月二十日书记员 王铁军
河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民终4828号 上诉人（原审原告）：尉利娜，女，1978年12月4日出生，汉族，河北省石家庄市赵县人，现住赵县。 委托诉讼代理人：黄树海，河北正昊律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：香河盛远恒业房地产经纪有限公司，住所地河北省香河县新华大街南侧五一路西侧香格今典小区第****门市。 法定代表人：李飞，该公司总经理。 上诉人尉利娜因与被上诉人香河盛远恒业房地产经纪有限公司之间居间合同纠纷一案，不服河北省香河县人民法院（2019）冀1024民初650号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年8月26日立案后，依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。 尉利娜上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判或发回重审；2.被上诉人承担诉讼费用。事实和理由：一审法院认定事实错误。上诉人并无任何过错，要求上诉人自行承担损失没有依据。原审判决适用法律错误，被上诉人的行为本身违反了国家法律规定，双方的合同依法无效，被上诉人取得的财产应当返还给上诉人。涉案项目未取得预售许可，不具备销售条件，被上诉人明知该情况，仍提供经纪服务，其行为明显违法，所取得中介费应当返还。 香河盛远恒业房地产经纪有限公司未到庭应诉。 尉利娜向一审法院起诉请求：一、判令被告盛远恒业公司立即退还原告所付团购服务费70000元；二、本案诉讼费及其他费用由被告负担。 一审法院认定事实：2017年3月27日，在被告盛远恒业公司居间服务下，原告尉利娜与唐山荣阳公司签订《新约克小镇选房确认单》，约定原告购买唐山荣阳公司开发的位于唐山市的房屋。原告于当日向唐山荣阳公司交付了房屋定金20000元，于2017年3月31日又向唐山荣阳公司交付房款6880元及地下室款24252元，以上合计51132元，同日，原告向被告盛远恒业公司交纳团购服务费70000元。2018年8月，原告与唐山荣阳公司先后签订《承诺书》及《解除商品房内部申购协议书》，《承诺书》写明尉利娜因个人原因提出退房并解除双方签订的《新约克小镇选房确认单》。唐山荣阳公司于2018年12月3日将原告已交付的房款及地下室款共计51132元退还给原告。唐山荣阳公司在与原告签订《新约克小镇选房确认单》时未取得该房产的预售许可证，涉案房屋所属楼盘于2018年12月7日取得不动产权证。上述事实，有原、被告当庭陈述、《新约克小镇选房确认单》、收据、ＰＯＳ机签购单、银行转账记录、《解除商品房内部申购协议书》、《承诺书》等证据予以佐证，本院予以确认。 一审法院认为，根据原告尉利娜陈述、《新约克小镇选房确认单》、团购服务费收据等证据，可证实经被告盛远恒业公司提供居间服务，原告购买了唐山荣阳公司开发的涉案房屋，并交纳了部分购房款，双方形成商品房买卖合同关系；原告同时向被告交纳70000元的团购服务费，因此原告与被告应属居间合同关系，被告收取的团购服务费应属居间服务费性质。现由于作为主合同的原告与唐山荣阳公司之间签订的《新约克小镇选房确认单》已解除，故作为从合同的原、被告之间的居间合同关系也应予以解除。被告已完成居间服务，并促成合同成立，应当获取居间服务费，但原告与唐山荣阳公司之间合同的解除确实与房屋未取得预售许可证有一定关系，且根据被告的陈述，其在为原告与唐山荣阳公司订立买卖合同提供居间服务时，已知晓涉案房屋未取得预售许可证，其作为居间方在已知上述事实的情况下，应慎重提供居间服务，作为买受人的原告亦应对相关手续进行审核后再做决定，不应仅听信中介公司等相关人员的陈述即匆忙履约，基于双方在交易过程中均存在不同程度的过错，应各自承担相应的过错责任，故被告收取的团购服务费应予适当返还，本院酌定以返还60%为宜。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第五条、第九十四条、第九十七条、第四百二十四条之规定，判决如下：一、被告香河盛远恒业房地产经纪有限公司于判决生效后立即返还原告尉利娜团购服务费42000元。二、驳回原告尉利娜的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1550元，由原告尉利娜负担700元，由被告香河盛远恒业房地产经纪有限公司负担850元。 本院二审期间，双方当事人未提交新证据。本院审理查明的其他事实与一审法院认定一致。 本院认为，香河盛远恒业房地产经纪有限公司作为专业的房屋买卖中介，应当充分尽到审查义务。涉案的项目尚未取得预售许可，对该情况，其应当如实全面的告知尉利娜。香河盛远恒业房地产经纪有限公司未提供已将该情况告知尉利娜的充分证据，未履行如实告知义务，应当将收取的费用全部返还尉利娜。一审法院适用法律不当，本院予以纠正。 综上所述，上诉人尉利娜上诉理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下： 一、撤销河北省香河县人民法院（2019）冀1024民初650号民事判决； 二、被上诉人香河盛远恒业房地产经纪有限公司于本判决生效后5日内返还上诉人尉利娜团购服务费7万元。 一审案件受理费1550元，由香河盛远恒业房地产经纪有限公司负担。二审案件受理费500元，由香河盛远恒业房地产经纪有限公司负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 刘炳辉 审 判 员 相宪伟 审 判 员 王建军 二〇一九年十月二十五日 法官助理 张振波 书 记 员 韩思萌
湖北省鄂州市华容区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0703民初898号原告章俊，男，1990年9月28日出生，汉族，天门市人，住湖北省天门市，原告彭燕，女，1990年6月18日出生，汉族，天门市人，住湖北省天门市，委托诉讼代理人吴琦，湖北灵均律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告湖北华鹏房地产开发有限公司，住所地：鄂州市华容区华容镇龙华路西侧。法定代表人姜鹏，系公司董事长。委托诉讼代理人曾昭洪，湖北若磐律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告章俊、彭燕诉被告湖北华鹏房地产开发有限公司（以下简称华鹏公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年7月24日立案受理后，依法由审判员谢泉章适用简易程序于2019年9月18日公开开庭进行了审理。原告章俊、彭燕的委托诉讼代理人吴琦、被告华鹏公司的委托代理人曾昭洪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告章俊、彭燕向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告限期协助原告办理涉案房屋不动产权属登记手续；2.请求判决被告支付给原告逾期交付房屋的违约金6670.1元（违约金以每日0.03%计算，自2016年6月30日计算至2017年2月9日）；3.请求判决被告支付给原告逾期办理房屋登记的违约金34264.3元（违约金以年利率6%计算，从2017年7月1日暂计算至2019年5月31日，最终计算至办理房屋登记之日止）；4.请求法院判决被告承担本案的诉讼费、律师费。事实及理由：原、被告于2016年2月18日签订《房屋买卖合同（预售）》，被告将其建设的位于鄂州市××村××小区××单元××号房屋出售给原告，双方就各自权利义务进行了约定。原告通过商业贷款方式购房，双方约定被告应于2016年6月30日交付房屋，交付之日起365天内共同办理房屋所有权转移登记。被告交付房屋后，超过约定期限仍未协助原告办理登记，根据双方合同约定，被告应协助原告办理登记并向原告支付违约金。被告的违约行为严重损害原告的利益，恳请法院依法判决，维护原告合法权益。被告华鹏公司辩称：因为与华明园（光谷·华清园）小区隔邻的煤气站的问题，相关的行政机关停止了对消防的验收，导致涉案房产总证一直没有办理下来，被告也不想延迟办证。被告一直在督促相关机关尽快办理手续。涉案房屋用于居住而非用于炒作，现已具备居住条件，未办理房屋产权登记并未造成原告实际损失。原告要求按年利率6%标准计算违约金缺乏法律依据。请求驳回原告的限期办证、承担违约责任的诉讼请求。即使法院认定被告违约，违约责任应按照合同约定核算。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据依法确认的证据，本院认定事实如下：被告华鹏公司于2012年6月-2017年10月间获得土地使用证、建筑工程施工许可证、建筑工程规划许可证、建筑用地规划许可证及涉案商品房预售许可证。原、被告于2016年2月18日日签订《房屋买卖（预售）合同》约定，被告将其建设的位于鄂州市××丁桥村华明园（光谷·华清园）小区5栋1单元9层03号房屋以总价款297773元出售给原告。第八条交付期限，出卖人应当在2016年6月30日前向买受人交付该商品房；第九条出卖人逾期交房的违约责任，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房款的万分之一的违约金。第十五条关于产权登记的约定，因出卖人责任买受人不能在出卖人交付商品房一年内取得房屋权属证书的，出卖人按已付房款的万分之一向买受人支付违约金。合同签订后，原告已按合同约定支付全部购房款。被告华鹏公司于2017年2月9日实际向原告交付涉案房屋，但至今没有办理涉案房屋的不动产权属登记。本院认为：原、被告之间签订《商品房(预售)买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法、有效。依法成立的合同，受法律保护。原告已履行合同约定的义务；被告未按合同约定交付涉案房屋、办理涉案房屋的不动产权属登记手续的行为构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，原告要求被告协助办理不动产权属登记手续并承担违约责任的诉讼请求，本院予以支持。关于违约责任的核算问题。1.逾期交付房屋的违约金为6670元（逾期224日×总房价款297773元的万分之一）。2.逾期登记的违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款规定：“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”。本案中，原、被告在合同中约定了逾期办理房屋登记违约责任。故不应适用该司法解释；双方当事人有约定应当从其约定。该违约金核定为30元（按已付房款297773元的万分之一计算）。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告湖北华鹏房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告章俊、彭燕办理涉案房屋不动产权属登记手续；二、被告湖北华鹏房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告章俊、彭燕逾期交房违约金6670元；三、被告湖北华鹏房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告章俊、彭燕逾期登记违约金30元；四、驳回原告章俊、彭燕的其他诉讼请求；本案受理费824元减半收取计412元，由原告章俊、彭燕负担345元、被告湖北华鹏房地产开发有限公司负担67元。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省鄂州市中级人民法院。审判员  谢泉章二〇一九年十月二十五日法官助理徐卫华书记员姜颖
安徽省阜阳市颍州区人民法院 行 政 判 决 书 （2019）皖1202行初201号 原告王良彩，男，1978年7月12日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 委托代理人何立京，北京盈科(天津)律师事务所律师。 委托代理人付贵元，北京市盈科律师事务所实习律师。 被告阜阳市颍州区西湖景区街道办事处，住所地安徽省阜阳市颍州区西湖景区街道办事处梳妆村酒坊，统一社会信用代码11341202762764197E。 法定代表人王一鸣，该办事处主任。 委托代理人邵光鹏，该办事处主任科员。 委托代理人师博，该办事处法律顾问。 原告王良彩诉被告阜阳市颍州区西湖景区街道办事处﹙以下简称“西湖景区办事处”﹚强制拆除房屋行为违法一案，于2019年7月16日向本院提起行政诉讼。本院同日立案后，于2019年7月17日向被告西湖景区办事处送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法组成合议庭，于2019年8月22日公开开庭审理了本案。原告王良彩及委托代理人何立京、付贵元，被告西湖景区办事处的委托代理人邵光鹏、师博到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王良彩诉称：原告系安徽省阜阳市颍州区西湖镇梳庄村王庄村民，其宅基地及房屋因阜阳市颍州区西湖景区街道办事处毛庄到木庄乡村道路改扩建工程项目被征收，被告于2018年4月10日违法强制拆除原告所有的涉诉房屋的行为严重违反了《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国物权法》及相关法律规定，侵犯了原告的合法权益，应当依法被确认违法，被告应当将其拆除的原告涉诉房屋恢复原状并退还原告或赔偿原告损失，并将原告所有的被埋在被拆除房屋下面的财产恢复原状或赔偿原告损失，为维护原告合法权益，特诉至法院，请求:1.依法确认被告于2018年4月10日强制拆除原告位于安徽省阜阳市××区××镇××村王庄的房屋的行为违法;2.判令被告承担本案诉讼费用。 原告王良彩向本院提举的证据有:1.梳庄村民委员会证明；2.《阜阳市颍州西湖景区街道办事处毛庄到木庄乡村道路改扩建工程项目征地拆迁补偿安置实施细则》(阜州政征〔2018〕17号)。证据1、2证明原告涉案房屋为合法建筑，已被纳入征收范围，被告强拆违法，原告起诉主体适格。3.安徽省高级人民法院﹙2019﹚皖行终618号行政裁定书；4.强拆现场视频光盘、照片。证据3、4证明被告未履行法定职责且实施了强拆原告房屋的行为。 被告西湖景区办事处辩称：答辩人为实施阜阳市颍州区西湖景区街道办事处毛庄到木庄乡村道路改扩建工程，依据安徽省人民政府发布的征地批复和阜阳市人民政府发布的征地公告及安置方案公告，并依据颍州区人民政府发布的拆迁补偿安置实施细则进行实施。在实施过程中未与原告就房屋的补偿安置达成一致，答辩人委托阜阳市颍州区西湖景区街道办事处梳妆村民委员会﹙以下简称梳妆村委会﹚将涉案的房屋依法拆除。请人民法院依法驳回原告的诉讼请求。 被告西湖景区办事处向本院提举了以下证据:1.安徽省人民政府皖政挂〔2018〕102号《关于颍州区2017年第二批次等2个批次城乡建设用地增减挂钩试点项目区实施规划的批复》；2.城乡建设用地增减挂钩试点项目实施方案审批表；3.阜阳市人民政府阜政秘〔2018〕204号《征地公告》；4.安徽省人民政府皖政地〔2018〕413号《关于阜阳市2018年度第04批次城市建设用地的批复》；5.阜阳市国土资源局〔2018〕42号《阜阳市2018年第4批次城市建设用地征地补偿和安置方案公告》。证据1-5证明原告的房屋位于征地范围内，被告的行政行为合法。 经庭审质证，本院对上述证据认证如下：原告提举的证据具有真实性，能够达到其证明目的，予以确认。被告提举的证据具有真实性，但不能达到证明其行为合法的证明目的。 经审理查明：原告王良彩的涉案房屋位于阜阳市颍州区××景区街道办事处××（××）村王庄。西湖景区办事处为实施西湖景区街道办事处毛庄到木庄乡村道路改扩建工程项目，于2018年4月10日委托梳妆村委会将原告的涉案房屋实施强制拆除。2018年6月20日,安徽省人民政府皖政地〔2018〕413号《关于阜阳市2018年度第04批次城市建设用地的批复》,批准征收阜阳市颍州区西湖景区街道白行村、梳妆村集体建设用地39.0879公顷。原告的房屋在征收范围内。2019年7月16日,原告以被告强制拆除原告的房屋行为违法为由，向本院提起行政诉讼。 本院认为:《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第五款规定，行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是被告。据此，西湖景区办事处委托梳妆村委会实施拆除原告的房屋，西湖景区办事处是本案适格的被告。行政强制执行权必须源于法律的明文规定或授权,其行使的主体、程序、措施必须符合法律规定。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条规定，被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。本案被告西湖景区办事处应当提供其依法拆除原告涉案房屋的证据，被告未提供，视为没有相应证据。因被告拆除原告涉案房屋的行为，不具有可撤销内容，故应依法判决确认违法。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第一项的规定，判决如下： 确认被告阜阳市颍州区西湖景区街道办事处于2018年4月10日强制拆除原告王良彩位于阜阳市颍州区××景区街道办事处××村王庄房屋的行政行为违法。 案件受理费50元，由被告阜阳市颍州区西湖景区街道办事处负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判长 曹 阳 审判员 王玉瑜 审判员 李黎东 二〇一九年十月二十四日 书记员 许诗蕊 附：本判决适用的相关法律依据 《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第一项行政行为有下列情形之一，不需要撤销或者判决履行的，人民法院判决确认违法： （一）行政行为违法，但不具有可撤销内容的；
山东省郓城县人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁1725执1759号之二申请人：于安民，男，1976年1月26日出生，汉族，农民，住郓城县。被执行人：陈存忠，男，1969年1月2日出生，汉族，居民，住新疆奇台县。申请执行人于安民与陈存忠买卖合同纠纷一案，郓城县人民法院（2018）鲁1725民初7211号民事判决书已经发生法律效力，被执行人未履行法律文书所确定的义务，权利人于法定期限内向本院申请执行。本案在执行过程中，现查明被执行人陈存忠有房产一处（产权证号：奇房权证奇台字第**）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条、《最高人民法院》第38条、第42条的规定，裁定如下：一、查封被执行人陈存忠有房产一处（产权证号：奇房房权证奇台字第**）二、查封期间，未经本院允许，不得转移、变卖、租赁、抵押、典当、赠与被查封财产。三、查封期限为自查封之日起三年。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  杨正建二〇一九年十月二十二日书记员  李旭东
安徽省阜阳市颍东区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1203民初2479号 原告：阜阳颍东农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省阜阳市颍**河东办事处向阳路西侧信用联社家属院**，统一社会信用代码91341200733026064L。 法定代表人：汪侠，该公司董事长。 委托诉讼代理人：胡文轩，男，1965年2月27日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍**。 委托诉讼代理人：王春晖，男，1985年7月29日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 被告：李范云，女，1969年7月26日出生，汉族，住安徽省阜南县。 原告阜阳颍东农村商业银行股份有限公司（以下简称颍东农商行）诉被告李范云信用卡纠纷一案，本院于2019年6月10日立案后，依法适用简易程序审理。后因被告李范云下落不明，于2019年7月10日，依法转为普通程序审理。本院于2019年10月22日公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人胡文轩到庭参加了诉讼，被告李范云经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 颍东农商行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告李范云立即偿还借款本金11464.51元、利息及违约金3998.85元，合计15463.36元（利息及违约金计算至2019年4月8日，以后利息按合同约定计算至还清之日止）；2.请求依法判令本案实现债权发生的诉讼费用均由被告承担。事实与理由：2017年5月7日，被告李范云从阜阳颍东农村商业银行阜南支行申请办理杜鹃信用卡一张,额度15000元。截至2019年4月8日，被告李范云尚欠借款本金11464.51元、利息及违约金3998.85元，合计15463.36元。 颍东农商行为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据： 证据一、原告的营业执照、金融许可证、被告的身份证，证明原被告的诉讼主体资格； 证据二、杜鹃信用卡申请表、领用合约，证明被告向原告申请信用卡额度为15000元，并签字确认愿意遵守领用合约的各项规则； 证据三、信用卡账户查询单，证明被告使用信用卡刷卡消费，以及拖欠借款本息的数额。 李范云未答辩，也未提供证据。 颍东农商行围绕诉讼请求向本院提交了原告的营业执照、金融许可证、被告的身份证、杜鹃信用卡申请表、领用合约、信用卡账户查询单，被告李范云未到庭视为放弃举证、质证的权利。上述证据客观真实、与本案具有关联性，可以作为认定案件事实的依据。 本院经审理认定事实如下：2017年5月7日，李范云填写《杜鹃信用卡申请表》一张，向颍东农商行申请办理贷记卡一张。李范云声明本人完全知悉并保证遵守《安徽农村商业银行系统杜鹃信用卡领用合约》。《安徽农村商业银行系统杜鹃信用卡领用合约》规定：申领人除透支取现或转出个人账户交易外，其他透支交易从银行记账日起至到期还款日（含）之间的时间段为免息还款期，到期还款日以对账单记载为准，申领人在到期还款日前（含）偿还全部应付款项，则无需支付除透支取现或转出个人账户交易外的透支利息。申领人使用信用额度透支取现或转出个人账户的交易不享受免息还款期待遇，并应按日万分之五支付所使用款项从银行记账日起至还款日止的透支利息。申领人选择最低还款额还款时，不享受免息还款期待遇，已偿还部分计收自银行记账日至还款日的利息，未偿还部分自银行记账日继续计息，透支取现按月计收复利，未能在到期还款日前（含）偿还最低还款额的，视为逾期，除按上述计息方法支付透支利息外，对还款不足最低还款额的差额部分按5%支付违约金，最低5元。《杜鹃信用卡收费标准》显示，透支利息为按日息万分之五收取，违约金按最低还款额未还部分的5%收取，最低5元。 2017年6月12日，颍东农商行经审核向李范云发放卡号为62×××83的贷记卡一张，授信额度为15000元。李范云办理贷记卡后即向颍东农商行借款。截至2019年4月8日，李范云尚欠颍东农商行借款本金11464.51元、利息及违约金3998.85元，合计15463.36元。 本院认为，李范云在申请贷记卡时承诺遵守《安徽农村商业银行系统杜鹃信用卡领用合约》的规定，该领用合约未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照约定履行各自的义务。李范云在使用信用卡进行透支消费后，没有按时偿还透支款，其行为已构成违约，应承担违约责任。颍东农商行要求李范云按照《安徽农村商业银行系统杜鹃信用卡领用合约》的约定偿还尚欠的借款本金、利息、违约金的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。李范云经本院合法传唤无正当理由，未到庭参加诉讼，视为其放弃相关权利，依法应承担相应的法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款、第一百四十四条，判决如下： 被告李范云于本判决生效之日起十日内偿还原告阜阳颍东农村商业银行股份有限公司借款本金11464.51元、利息及违约金3998.85元（利息及违约金计算至2019年4月8日），合计15463.36元；此后的利息，以借款本金11464.51元为基数，自2019年4月9日起按日息万分之五计算至借款还清时止。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费186元，由被告李范云负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审 判 长  张莉娜 人民陪审员  张云颍 人民陪审员  王民德 二〇一九年十月二十八日 书 记 员  王丹丹 附一：相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 附二：标的款账号 开户银行：徽商银行股份有限公司阜阳颍东支行 开户名称：阜阳市颍东区人民法院 开户账号：2082501021000014325003623
天津市静海区人民法院民 事 裁 定 书（2019）津0118民初8268号申请人：天津市斯格威金属制品有限公司，住所地天津市静海区双塘高档五金制品产业园静陈路**。法定代表人：华跃，该公司总经理。委托诉讼代理人：周作成，天津杨立堂律师事务所执业律师。被申请人：天津河南电子有限公司，住所天津市津**北闸口镇工业开发区。法定代表人：河承起。申请人天津市斯格威金属制品有限公司与被申请人天津河南电子有限公司买卖合同纠纷一案中，申请人于2019年10月17日向本院提出财产保全的申请，要求依法对被申请人名下财产采取保全措施，并于2019年10月17日交纳保全费且提供担保。本院认为，申请人的申请符合法律规定，本院为维护当事人的合法权益，有利于案件审结后的顺利执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款规定裁定如下：依法查封被申请人天津河南电子有限公司名下银行存款436642.86元或同等价值的财产。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议，复议期间不停止裁定的执行。审判员 杨 莉二〇一九年十月二十三日书记员 毛思垚
甘肃省玉门市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）甘0981执465号 申请执行人：郭增勤，男，1969年1月2日出生，汉族，甘肃省临洮县人，住玉门市新市区。 被执行人：刘海超，男，1988年7月18日出生，汉族，甘肃省玉门市人，住玉门市新市区。 申请执行人郭增勤与被执行人刘海超劳务合同纠纷一案，玉门市人民法院于2018年7月31日作出的（2018）甘0981民初1567号民事调解书已发生法律效力。被执行人刘海超应给付申请执行人郭增勤案件款10700元，并承担执行费61元。被执行人刘海超一直未履行确定的给付义务。申请执行人郭增勤向本院申请强制执行，本院于2019年3月20日立案执行。执行过程中，经“四查”，被执行人刘海超在银行、房产、车管等部门无财产可供执行，本院已对被执行人限制了高消费，并公布了失信被执行人员名单，申请人对此认可，且同意终结本次执行程序。根据案件实际情况，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结(2019）甘0981执465号案件的本次执行程序。 终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 审判长  邱文礼 审判员  王宝军 审判员  龚海晶 二〇一九年十月二十五日 书记员  周腾飞
安徽省合肥市瑶海区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）皖0102民初6075号 原告：汪亚东，男，1962年11月17日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 委托诉讼代理人：许业圣，安徽皖和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘勇，安徽皖和律师事务所律师。 被告：合肥京商融合置地有限公司，住所地合肥市新站区淮海大道与陶冲湖路交口，统一社会信用代码91340100055753261R。 法定代表人：袁启宏，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈琰，上海建纬（合肥）律师事务所律师。 原告汪亚东与被告合肥京商融合置地有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年4月25日立案。原告汪亚东于2019年10月30日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告汪亚东申请撤回起诉，符合法律规定。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许原告汪亚东撤诉。 案件受理费50元，减半收取25元，由原告汪亚东负担。 审判员 杨 源 二〇一九年十月三十日 书记员 席俊婷
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初24671号原告:交通银行股份有限公司佛山分行。主要负责人：徐焱，该行行长。委托诉讼代理人:黄镔，广东金信方正律师事务所律师。委托诉讼代理人:王刘斌，广东金信方正律师事务所律师。被告：刘冠群。原告交通银行股份有限公司佛山分行诉被告刘冠群信用卡纠纷一案，本院于2019年9月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王刘斌到庭参加诉讼，被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告因被告拖欠信用卡（卡号：622********55227）欠款，构成违约为由，向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告清偿信用卡欠款本金29999元及至实际清偿之日止的利息、滞纳金、费用（暂计至2019年6月9日,尚欠利息16182.58元、分期手续费375.26元、违约金4848.9元、“用卡无忧”增值服务费24元、“信用保障”增值服务费18元，此后的利息按日利率万分之五计算）；2、被告承担本案诉讼费用。被告未答辩亦未提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认为：被告持卡消费后未按期还款，构成违约，原告要求其立即偿还拖欠的信用卡本金、利息及其他费用的主张应予支持。关于违约金，原告未提交证据证明其与被告就违约金的计付进行了明确协议约定，应承担举证不能的不利后果，故对于原告请求的2017年1月1日之后的违约金部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告刘冠群应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告交通银行股份有限公司佛山分行支付信用卡欠款本金29999元、利息16182.58元、分期手续费375.26元、“用卡无忧”增值服务费24元、“信用保障”增值服务费18元（上述利息暂计至2019年6月9日，此后至实际清偿之日止的利息按日万分之五计算）；二、驳回原告交通银行股份有限公司佛山分行其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费543元，由被告刘冠群负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 郭 蕾二〇一九年十月二十八日书记员 李展云
江苏省射阳县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0924民初1690号原告：顾明章委托诉讼代理人：胡金明，射阳县海河法律服务所法律工作者。被告：盐城蓝沁纸品有限公司法定代表人：孙焱，该公司董事长。原告顾明章与被告盐城蓝沁纸品有限公司（以下至判决主文前简称“蓝沁公司”）追索劳动报酬纠纷一案，本院于2019年3月7日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月9日公开开庭进行了审理。原告顾明章的委托诉讼代理人胡金明到庭参加诉讼，被告蓝沁公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。顾明章向本院提出诉讼请求：判令蓝沁公司支付2012年8月至2012年12月期间的劳动报酬1471元；诉讼费由蓝沁公司承担。事实与理由：顾明章原系蓝沁公司职工，蓝沁公司因经营不善于2012年倒闭，拖欠顾明章工资3678元未付，后顾明章多次信访，海河镇政府会同海河镇沙东园区管委会对蓝沁公司的部分资产进行了处置，发放了拖欠工资的60%即2207元，余下40%工资1471元未付，顾明章索要未果，遂提起诉讼。蓝沁公司未作答辩，亦未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，顾明章提交的协议、仲裁申请书、射阳县劳动人事争议仲裁委员会不予受理通知书、8-12月工资表、工资汇总表，符合证据的真实性、合法性要件，与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2012年8月至12月期间，顾明章在蓝沁公司工作，双方未签订书面劳动合同。2013年1月9日，射阳县海河镇棉纺工业园区管委会（甲方）与赵尚东、顾明章等蓝沁公司职工（乙方）签订协议1份，约定对乙方人员、出勤天数、工资额核查，甲方牵头，具体由企业会计张晓红、生产厂长赵尚东负担核准，核查后签字等内容。后赵尚东、张晓红制作《蓝沁公司欠农民工工资汇总表》1份，载明欠顾明章工资合计3678元，已发放60%即2207元。2019年2月19日，顾明章向射阳县劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，射阳县劳动人事争议仲裁委员会以顾明章的申请已超过仲裁时效规定为由出具了不予受理通知书。另，射阳县海河镇棉纺工业园区管委会就上述事实于2019年10月12日向我院出具情况说明1份，主要内容为：蓝沁公司是射阳县海河镇棉纺工业园区管委会辖区内企业，该企业是原射阳县阜余镇招商企业，企业内有工人14名，企业因经营不善，于2012年12月倒闭，拖欠14名工人劳务工资138948元，已兑付了60%即83451元，还余40%即55497元未兑付等。本院认为：劳动者提供了正常劳动，用人单位应当按照双方约定和国家规定向劳动者及时足额支付劳动报酬。本案中，顾明章提供的工资汇总表等证据能够证明蓝沁公司尚欠的工资数额。蓝沁公司经本院传票传唤后未到庭，视为其放弃答辩质证权利，应承担相应法律后果。综上，顾明章要求蓝沁公司支付工资1471元的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国劳动合同法》第三十条，《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告盐城蓝沁纸品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告顾明章支付拖欠工资1471元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10元，由被告盐城蓝沁纸品有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  张晓剑人民陪审员  王锦源人民陪审员  袁敬宁二〇一九年十月三十日法官 助理  秦来娣书 记 员  杨 婕附录法律条文1.《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。2.《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可能缺席判决。
广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0202执1801号 申请执行人柳州银行股份有限公司小企业金融服务中心，住所地柳州市中山西路12号 被执行人黎文胜，男，1979年1月11日出生，汉族，住所地，证件号码450421197901118575 车丽，女，1982年6月6日出生，汉族，住所地，证件号码450421198206068582 曾业贤，男，1965年9月10日出生，汉族，住所地梧州市龙山路**第**，证件号码452523196509103518 本院在执行柳州银行股份有限公司小企业金融服务中心与黎文胜、车丽、曾业贤借款合同纠纷一案中，经依法查询被执行人的户籍、婚姻登记、银行存款、房地产登记、车辆登记、工商登记、社会保险缴纳等情况，查明被执行人没有可供执行财产。申请执行人也未能向本院提供被执行人的财产情况及线索。现申请执行人尚未能实现的债权为20939.26元及利息。 本院认为，本院在执行中依法穷尽了财产调查措施，已查明被执行人暂没有可供执行财产，申请执行人同意本院终结本案的本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》五百一十九条的规定，裁定如下： 终结广西壮族自治区柳州市城中区人民法院（2019）桂0202执1801号一案的本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长 罗安长 审 判 员 周芷宇 审 判 员 陈道远 二〇一九年十月十日 代书记员 李 欢
昔阳县人民法院执 行 裁 定 书(2019)晋0724执184号之三申请人：山西昔阳农村商业银行股份有限公司住所地：晋中市昔阳县法定代表人：王亚鹏，男，任该公司董事长。被执行人：张秀军，男，汉族，1972年生，昔阳县人。被执行人：陈红梅,女,汉族,1973年生，昔阳县人。本院依据已经发生法律效力的昔阳县人民法院(2019)晋0724民特2号民事裁定书，向被执行人张秀军、陈红梅发出执行通知书，责令被执行人接到通知后履行上述法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：扣划被执行人张秀军在中国工商银行账户内存款人民币****元。本裁定立即执行。审判员  李建武二〇一九年十月二十二日书记员  邵春云
江苏省扬中市人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏1182民初4075号申请人：曹铭，女，1982年5月28日生，汉族，住镇江市。被申请人：何亚云，1990年9月23日生，汉族，住扬中市。本院在审理申请人曹铭与被申请人何亚云返还原物纠纷一案，申请人曹铭于2019年10月23日向本院申请财产保全，请求对被申请人何亚云财产保全，保全金额60万元。申请人曹铭以永诚财产保险股份有限公司诉讼财产保全责任保单保函（保单号107C40467201900000010）形式提供担保。本院经审查认为，为确保生效法律文书的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款、第一百零三条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条的规定，裁定如下：冻结被申请人何亚云银行存款600000元或查封扣押等值财产。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  栾汉勤二〇一九年十月二十三日书记员  郭 平
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0583民初9413号原告：中国银行股份有限公司昆山分行，住所地昆山市前进中路**，统一社会信用代码91320583838137553T。负责人：夏刚，该行行长。委托诉讼代理人：赵斌，江苏王建华律师事务所律师。被告：蒋荣杰，男，1973年11月1日生，汉族，住浙江省上虞市。被告：余萍，女，1974年12月2日生，汉族，住浙江省上虞市。被告：昆山佳茂缘置业有限公司，住，住所地江苏省昆山市陆家镇金阳路以北12国道以西。原告中国银行股份有限公司昆山分行与被告蒋荣杰、余萍、昆山佳茂缘置业有限公司借款合同纠纷一案，本院于2019年4月24日立案受理。后本院组成合议庭适用普通程序于2019年10月8日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人赵斌到庭参加诉讼。被告未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令蒋荣杰立即归还借款本金人民币115859.05元，利息2495.13元，共计118354.18元(利息暂计至2019年3月13日，其后按中国银行购房借款合同约定的利息及罚息计收至还清借款本息之日止)；2.判令蒋荣杰承担原告为实现债权而支付的律师费用计12401元；3.判令本案诉讼费用由蒋荣杰承担；4.判令余萍对上述付款义务承担共同清偿责任，昆山佳茂缘置业有限公司对上述付款义务承担连带保证责任。事实与理由：蒋荣杰因购房需要向原告申请贷款，2011年10月与原告签订《中国银行购房借款合同》向原告贷款29万元整，借款期限为120个月。合同同时约定昆山佳茂缘置业有限公司为蒋荣杰的该笔借款提供连带保证。余萍与蒋荣杰系夫妻关系，应承担共同清偿责任。合同签订后，原告依约向蒋荣杰发放了贷款。截至2019年3月1日蒋荣杰的该笔贷款已超过多期未还，原告几经催促无果。因此，原告依约有权要求被告方立即归还贷款所有的本金和利息及之后的利息和罚息，并有权要求赔偿原告因主张债权而支出的律师费用及诉讼费用。为维护自身合法权益，今特具状，望贵院支持原告的诉请。被告均未作答辩。原告为证实其主张向本院提供了如下证据：1.中国银行购房借款合同，证明双方之间的借款合同关系；2.结婚证、共同还款承诺函，证明蒋荣杰、余萍系夫妻关系且愿共同还款；3.借款借据，证明原告履行了放款义务；4.欠款明细清单，证明被告欠款明细；5.委托代理合同，证明原告为主张权利支付的律师费损失。被告未提供证据亦未发表质证意见，本院对原告提供的证据予以认定。根据上述认定的证据，结合原告在庭审中的陈述，本院查如下事实：2011年10月30日，蒋荣杰因购房需要向原告申请贷款。双方签订了编号为201XXXXXX04的《中国银行购房借款合同》，约定：因购买佳缘茂商务广场1-2-59的住房需要，蒋荣杰向原告贷款29万元整，利率为浮动利率。浮动周期为12个月，即从贷款实际放款日起(若贷款分笔发放，则从第一笔贷款实际放款日起)12月内按实际放款日当日中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮10%。贷款期限为120个月。自2012年1月5日至2022年1月5日。每月12日为还款日，还款方式为等额本息还款法。罚息利率为贷款利率基础上加收40%。借款人应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，贷款人将按规定对逾期贷款本息每日计收罚息。借款人不按期偿还贷款利息时，贷款人对借款人未支付的利息计收复利。订立、执行本合同所需有关费用（包括但不限于律师费、公证费、保险费、差旅费、财产保全费、诉讼费、执行费、评估费、拍卖费等）由借款人负责支付。若借款人违约，则贷款人有权宣布贷款提前到期。借款人以购买的房屋为该贷款提供抵押担保，担保范围包括本息、违约金等。余萍在该合同上签名并出具共同还款承诺书。昆山佳茂缘置业有限公司作为保证人在该贷款合同上盖章，保证人为本合同项下借款提供连带责任保证，保证期间从本合同项下债务到期(包括贷款人根据本合同的约定宣布本合同项下债务全部提前到期)之日起至保证人协助借款人取得所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、并办理完正式抵押登记手续且将《房屋他项权证》交付贷款人，并经贷款人审核签收之日止。原告于2012年1月5日实际发放了贷款，该款项支付至蒋荣杰指定收款账户即房屋销售方昆山佳茂缘置业有限公司账户。此后，涉案抵押房屋未能办理抵押登记，被告亦出现了逾期还款情形。截至2019年3月13日，蒋荣杰结欠贷款本金115859.05元，利息2495.13元。原告为此提起本案诉讼，产生律师费12401元。本院认为，蒋荣杰为购房向原告贷款，原告按约发放了贷款，蒋荣杰应当按照合同约定归还贷款本息。但蒋荣杰未能按约归还本息。按照双方合同约定，在蒋荣杰出现未能按期足额还款情形时，原告有权要求其提前归还全部本息。现原告要求蒋荣杰一次性偿还剩余贷款，本院予以支持。截至2019年3月13日，蒋荣杰需归还贷款本金115859.05元，利息2495.13元。2019年3月13日之后的利息（罚息、复利），应按照约定利率标准计算至给付之日。双方合同约定了违约方承担律师费，现原告诉请蒋荣杰承担律师费损失12401元，本院予以支持。余萍在贷款合同中签名并承诺共同还款。故余萍应与蒋荣杰共同还款。昆山佳茂缘置业有限公司为该贷款提供阶段性担保，其应当承担连带责任。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告蒋荣杰、余萍于本判决生效之日起十日内共同归还原告中国银行股份有限公司昆山分行贷款本金115859.05元，截至2019年3月13日的利息2495.13元，2019年3月13日之后的利息（罚息、复利），按照双方合同约定标准计算至给付之日。二、被告蒋荣杰、余萍于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国银行股份有限公司昆山分行律师费损失12401元。三、昆山佳茂缘置业有限公司对被告蒋荣杰、余萍上述第一二项判决义务承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2916元，公告费690元，合计3606元，由三被告负担。原告已经向本院预交的诉讼费用，本院予以退还。三被告应负担的该2916元，由被告缴纳至本院（户名：昆山市人民法院诉讼费专户，帐号：32250198643600000811118050，开户行：中国建设银行股份有限公司昆山分行营业部）。原告直接交付第三方的公告费690元，由被告直接支付给原告。拒不交纳诉讼费的，本院将依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费，江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。审 判 长  华 渊人民陪审员  刘金荣人民陪审员  李爱民二〇一九年十月十四日书 记 员  耿灿生
湖北省鄂州市华容区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0703民初886号原告陈光祖，男，汉族，1992年11月3日，武汉市人，住湖北省武汉市黄陂区，委托诉讼代理人吴琦，湖北灵均律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告湖北华鹏房地产开发有限公司，住所地：鄂州市华容区华容镇龙华路西侧。法定代表人姜鹏，系公司董事长。委托诉讼代理人曾昭洪，湖北若磐律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告陈光祖诉被告湖北华鹏房地产开发有限公司（以下简称华鹏公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年7月24日立案受理后，依法由审判员谢泉章适用简易程序于2019年9月18日公开开庭进行了审理。原告陈光祖的委托诉讼代理人吴琦、被告华鹏公司的委托代理人曾昭洪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈光祖向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告限期协助原告办理涉案房屋不动产权属登记手续；2.请求判决被告支付给原告逾期交付房屋的违约金11219.2元（违约金以每日0.01%计算，自2017年12月30日计算至2018年10月1日）；3.请求判决被告支付给原告逾期办理房屋登记的违约金22600.5元（违约金以年利率6%计算，从2018年6月29日暂计算至2019年5月31日，最终计算至办理房屋登记之日止）；4.请求法院判决被告承担本案的诉讼费、律师费。事实及理由：原、被告于2017年2月20日签订《房屋买卖合同（预售）》，被告将其建设的位于鄂州市××村××小区××单元××号房屋出售给原告，双方就各自权利义务进行了约定。原告通过商业贷款方式购房，双方约定被告应于2017年12月31日交付房屋，交付之日起180天内共同办理房屋所有权转移登记。被告交付房屋后，超过约定期限仍未协助原告办理登记，根据双方合同约定，被告应协助原告办理登记并向原告支付违约金。被告的违约行为严重损害原告的利益，恳请法院依法判决，维护原告合法权益。被告华鹏公司辩称：因为与华明园（光谷·华清园）小区隔邻的煤气站的问题，相关的行政机关停止了对消防的验收，导致涉案房产总证一直没有办理下来，被告也不想延迟办证。被告一直在督促相关机关尽快办理手续。涉案房屋用于居住而非用于炒作，现已具备居住条件，未办理房屋产权登记并未造成原告实际损失。原告要求按年利率6%标准计算违约金缺乏法律依据。请求驳回原告的限期办证、承担违约责任的诉讼请求。即使法院认定被告违约，违约责任应按照合同约定核算。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据依法确认的证据，本院认定事实如下：被告华鹏公司于2012年6月-2017年10月间获得土地使用证、建筑工程施工许可证、建筑工程规划许可证、建筑用地规划许可证及涉案商品房预售许可证。原、被告于2017年2月20日签订《房屋买卖（预售）合同》约定，被告将其建设的位于鄂州市××丁桥村华明园（光谷·华清园）小区1栋1单元21层04号房屋以总价款407972元出售给原告。第十一条交付时间和手续，出卖人应当在2017年12月30日前向买受人交付该商品房；该商品房达到约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前30日（不少于10日）将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人。买受人未收到交付通知书的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品房所在地为办理交付手续的地点。交付该商品房时，出卖人应当出示满足约定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第九条约定条件的，买受人有权拒绝接受，由此产生的逾期交付房屋责任由出卖人承担，并按照第十二条处理。第十二条逾期交付房屋的责任，逾期交付超过30后，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行；出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金。第二十条房屋登记，因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起180日内取得该商品房的房屋所有权证书的，买受人不退房，每逾期一个月，出卖人按已付房款的万分之三向买受人支付违约金。合同签订后，原告已按合同约定支付全部购房款。被告华鹏公司于2018年9月30日实际向原告交付涉案房屋，但至今没有办理涉案房屋的不动产权属登记。本院认为：原、被告之间签订《商品房(预售)买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法、有效。依法成立的合同，受法律保护。原告已履行合同约定的义务；被告未按合同约定交付涉案房屋、办理涉案房屋的不动产权属登记手续的行为构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，原告要求被告协助办理不动产权属登记手续并承担违约责任的诉讼请求，本院予以支持。关于违约责任的核算问题。1.逾期交付房屋的违约金为11178元（逾期274日×总房价款407972元的万分之一）。2.逾期登记的违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款规定：“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”。本案中，原、被告在合同中约定了逾期办理房屋登记违约责任。故不应适用该司法解释；双方当事人有约定应当从其约定。该违约金核定为857元（自2018年9月30日至2019年10月30日扣减6个月，逾期计7个月，按已付房款407972元的万分之三/月计算）；自2019年10月30日之后逾期登记的违约金仍按此标准计算至涉案房屋房地产权属登记之日止。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告湖北华鹏房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告陈光祖办理涉案房屋不动产权属登记手续；二、被告湖北华鹏房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告陈光祖逾期交房违约金11178元；三、被告湖北华鹏房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告陈光祖逾期登记违约金857元；自2019年10月30日之后逾期登记的违约金按已付房款的万分之三/月计算至涉案房屋不动产权属登记之日止；四、驳回原告陈光祖的其他诉讼请求；本案受理费646元减半收取计323元，由原告陈光祖负担208元、被告湖北华鹏房地产开发有限公司负担115元。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省鄂州市中级人民法院。审判员  谢泉章二〇一九年十月二十五日法官助理徐卫华书记员姜颖
江苏省射阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0924民初2954号原告：时正进，男，1969年7月28日出生，汉族，住江苏省射阳县。委托诉讼代理人：刘庭，射阳县合兴法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：王平，射阳县合兴法律服务所法律工作者。被告：嵇红军，男，1973年1月5日出生，汉族，住江苏省射阳县。被告：陈允霞，女，1972年7月26日出生，汉族，住江苏省射阳县。被告：嵇志烽，男，1994年9月26日出生，汉族，住江苏省射阳县。原告时正进与被告嵇红军、陈允霞、嵇志烽民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月26日立案后，于2019年10月18日依法适用普通程序公开开庭进行了审理。本案原告时正进及其委托诉讼代理人王平到庭参加诉讼，被告嵇红军、陈允霞、嵇志烽经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。时正进向本院提出诉讼请求：1.判令三被告连带偿还借款50000元，并承担自2019年1月1日起至实际偿清之日止，以50000元为基数，按月利率2%计算的利息；2.判令被告支付原告代理费5000元；3.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：原、被告双方是邻居和冷库经营同行关系。2018年2月14日上午，被告与原告协商，因春节到了经营困难借款5万元，使用10个月，原告看在亲邻的面子上同意借款。被告向原告出具借条一份，该借条载明：借款5万元，月利息二分，逾期不还承担实现债务的代理费、诉讼费、交通费等，被告嵇志烽为借款承担连带责任。2018年2月14日，原告通过银行转款5万元给被告。借款后，被告嵇红军将2018年度的利息与原告支付完毕。原告向被告索要借款，被告未能偿还，现原告为维护自身合法权益，故诉至法院，请求判如所请。嵇红军、陈允霞、嵇志烽均未作答辩，亦未提供证据。原告时正进围绕诉讼请求依法提交了借条原件、取款银行流水等证据。本院认为该组证据来源真实，与本案具有关联性，本院经审查予以确认。本院经审理认定事实如下：2018年2月4日，嵇红军、陈允霞向原告立据借款5万元，约定利息按月利率2%计算，如逾期不还，另承担出借方为实现债务而发生的代理费、诉讼费、交通费等一切费用，被告嵇志烽在借条上签字担保。借款后，经原告时正进催要偿还借款，被告嵇红军向原告时正进合计支付了利息1万元，借款本金及利息未能支付原告时正进。原告时正进向本院诉讼，请求判如所请。本院审理过程中经与被告嵇红军电话核实，被告嵇红军认可已支付原告时正进利息1万元，借款本金5万元及剩余利息未支付原告。本院认为，债务应当清偿，合法的债权受法律保护。债务经债权人催要，债务人应在合理期限内向债权人履行偿还债务的义务。1.被告嵇红军、陈允霞于2018年2月14日向原告立据借款5万元，双方约定利息按月利率2%计算，被告嵇红军支付原告10个月利息1万元后，对借款本金及剩余利息未能偿还，故原告时正进主张被告偿还借款本金5万元具有事实及法律依据，本院予以支持，原告时正进自愿主张被告承担自2019年1月1日起至实际偿清之日止，以50000元为基数，按月利率2%计算的利息，不违反法律规定，本院予以支持。2.被告嵇志烽自愿为被告嵇红军、陈允霞的借款签字担保，现原告时正进主张被告嵇志烽对嵇红军、陈允霞的上述债务承担连带清偿责任具有事实及法律依据，本院予以支持。3.关于代理费，原告时正进虽与被告嵇红军、陈允霞在借条中约定“如逾期不还，另承担出借方为实现债务而发生的代理费、诉讼费、交通费等一切费用”，但原告时正进未提供代理费发票予以佐证，且经庭审查明，原告时正进尚未支付代理费，故对其主张被告承担代理费5000元的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告嵇红军、陈允霞于本判决发生法律效力之日起十日内向原告时正进支付50000元及利息（自2019年1月1日起至实际偿清之日止，以50000元为基数，按月利率2%计算）；二、被告嵇志烽对被告嵇红军、陈允霞的上述还款义务承担连带清偿责任；三、被告嵇志烽承担保证责任后有权向被告嵇红军、陈允霞追偿；四、驳回原告时正进的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1176元，由被告嵇红军、陈允霞、嵇志烽负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  周子荣人民陪审员  崔德荣人民陪审员  吴友俊二〇一九年十月二十五日法官 助理  王 伟书 记 员  张慧雯附录法律条文1.《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。2．《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
广东省深圳前海合作区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0391执1872号之一 申请执行人：深圳市财政局。住所地：广东省深圳市福田区景田东路**，统一社会信用代码：11440300007541539G。 被执行人：深圳市九天飞国际物流有限公司。住所地：深圳市宝安区福永街道怀德社区翠岗东路******，统一社会信用代码：914403006955820262。 法定代表人：蒋茂均。 关于申请执行人深圳市财政局与被执行人深圳市九天飞国际物流有限公司一案，广东省深圳前海合作区人民法院作出的（2018）粤0391民初2340号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向本院申请强制执行，请求强制被执行人偿付人民币1808元及利息等，本院于2019年6月24日依法立案执行。 执行过程中，本院依法向被执行人送达了《执行通知书》、《报告财产令》，责令其在指定期限内履行义务并如实申报财产情况，被执行人未在指定期限内向本院申报财产。同时，本院通过深圳法院鹰眼查控网、全国法院网络执行查控系统对被执行人名下的银行存款、股票、工商股权、房产、土地使用权、车辆、支付宝账户余额等财产进行了查证，未发现被执行人有可供执行的财产。上述财产查证情况经告知申请执行人，申请执行人没有异议，亦未能向本院提供被执行人可供执行的财产线索。本院依法决定将被执行人纳入失信被执行人名单及对被执行人发布限制消费令。 本院认为，本案被执行人目前没有可供执行的财产，且申请执行人在指定期限内不能提供财产可供执行，本次执行程序无法继续进行，可予以终结，需要等待继续执行的条件成就后再重新启动。终结本次执行程序期间，申请执行人享有继续要求被执行人清偿债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长  吕豫军 人民陪审员  张伟清 人民陪审员  彭丽梅 二〇一九年十月二十八日 书 记 员  布乃东
河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民终5196号 上诉人（原审原告）：毛志坚，男，1978年11月25日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区。 委托诉讼代理人：杨东学，河北张国庆律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：衡力，女，1972年2月15日出生，汉族，住河南省平顶山市卫**。 委托诉讼代理人：陈光涛，河南群达律师事务所律师。 上诉人毛志坚因与被上诉人衡力之间确认合同效力纠纷一案，不服河北省三河市区人民法院（2019）冀1082民初1357号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月29日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 毛志坚的上诉请求：请求二审法院撤销一审法院的判决，在查清事实的基础上对本案依法改判或发回重审；一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一审法院认为诉争的房屋买卖合同缺乏必备的合同要件，合同不能成立，属于认定事实不清。衡力出具的文件，已经包含了房屋买卖合同的主要内容，应当认定为合同成立。虽然该文件较为简单，但不能因此否认合同的效力。 衡力答辩称，上诉人的上诉请求不能成立，请求驳回上诉人的上诉请求。 毛志坚向一审法院提出诉讼请求：1、请求确认原、被告双方房屋买卖合同有效；2、诉讼费由被告负担。 一审法院认定事实：原、被告原系夫妻关系，双方于2010年12月24日在平顶山市卫东区民政局协议离婚，离婚协议书中约定：婚后有位于河北省廊坊市三河市开发区，归女方所有。2016年12月9日，原、被告另签订《协议书》，协议约定双方因三河市燕郊开发区星河皓月Ａ3号楼1单元602室的归属问题引发纠纷，原告承诺在2017年2月9日之前到三河市人民法院立案，启动该房产权益归属的诉讼程序，如原告违反此承诺，原告在2017年2月15日之前将涉案房屋腾空交予被告。后被告于2018年1月3日出具文件一份，文件载明经与荣铮等人协商，现同意将本人位于燕郊星河皓月一期Ａ3一单元602的房屋，以175万元价格卖给原告，待原告把房款全部付清后，办理房产过户手续。 一审法院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案的争议焦点是双方当事人是否成立房屋买卖合同关系。房屋买卖合同应属要式合同，买卖双方应当签订书面合同，书面买卖合同应当明确以下主要内容：当事人名称或者姓名和住所、商品房基本状况、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间、交付使用条件及日期等。本案中，除被告出具的一份书面文件外，双方当事人未签订过其他能够证明买卖双方权利义务的书面协议。从文件内容来看，除买卖双方名称、房号及价款外，房屋面积、付款方式、付款时间等成立买卖合同所必备的要件在该文件上并未记载，故仅凭该文件不能证明双方已成立房屋买卖合同关系。另外，原告未在庭审中及庭审后的合理期间内提交相关证据证明双方存在买卖合同关系，本院认定原、被告双方并未成立房屋买卖合同关系。现原告坚持认为双方买卖合同关系成立的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。关于原、被告之间的其他债权债务关系可另案解决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第十二条、第一百三十一条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：驳回原告毛志坚的诉讼请求。案件受理费80元，由原告毛志坚负担。 本院二审期间，毛志坚申请证人贾某出庭作证，贾某作证称，毛志坚因生活困难，曾向其借款20万元。衡力对贾某的证言不认可。本院认为，贾某的证言与本案缺乏关联性。对一审查明的事实，本院予以认定。 本院认为，关于涉案合同是否成立的问题，根据衡力于2018年1月3日出具的文件显示，就涉案房屋的买卖，系衡力与案外人荣铮等人协商达成意向，协商的对象不是毛志坚，毛志坚也未在该文件上签字确认，并且该文件内容简单，缺乏一般的房屋买卖合同应当具备的要件。结合一审中的证据，衡力在出具该文件期间，曾多次报警，照片亦能证实有人在衡力工作单位外挂横幅骚扰其正常的工作，并且衡力出具的文件上，该房屋的价格与当时的市价有较大差距，荣铮亦未到庭陈述该文件出具的过程，现有证据亦不能证实该出具的文件系衡力的真实意思表示，故毛志坚要求确认合同效力的主张，本院不予支持。 综上所述，上诉人毛志坚的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元，由毛志坚承担。 本判决为终审判决。 审 判 长 刘炳辉 审 判 员 相宪伟 审 判 员 王建军 二〇一九年十月二十五日 法官助理 张振波 书 记 员 韩思萌
安徽省南陵县人民法院执 行 裁 定 书(2019)皖0223执1334号之三申请执行人：张小旭，男，汉族，1975年5月21日出生，住所地南陵县。被执行人：方金保，男，汉族，1973年2月20日出生，住所地南陵县。本院在执行张小旭与方金保买卖合同纠纷一案中，冻结了被执行人方金保名下银行卡账户。现因执行需要，依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第45条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定，裁定如下：解除对方金保在财付通支付科技有限公司存款的冻结。本裁定立即执行。审判员  陈周翠二〇一九年十月二十五日书记员  张 琴
山东省济南市历下区人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)鲁0102财保106号 申请人:王永举，男，1965年8月17日出生，汉族，住济南市,公民北京市中伦文德（济南）律师事务所律师。 被申请人：鸿鑫工程有限公司，住所地为济南市，统一社会信用代码：91370100706206342A。 申请人王永举于2019年9月19日向济南仲裁委员会申请财产保全，请求查封被申请人鸿鑫工程有限公司在银行账户内存款230万元或查封其相应价值的财产。2019年10月9日，济南仲裁委员会将提请财产保全函、保全申请书等提交本院。亚太财产保险有限公司济南市中心支公司向本院提交了诉讼财产保全责任保险保单保函（保单号：06020507094112812019000262）。申请人于2019年10月17日交纳保全费5000元。 本院经审查认为，申请人王永举的保全申请符合相关法律规定。依照《中华人民共和国仲裁法》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条第一款规定，裁定如下： 冻结被申请人鸿鑫工程有限公司在银行账户内存款230万元或者查封、扣押其相应价值的其他财产。 案件申请费5000元，由申请人王永举负担。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员 罗 琳 二〇一九年十月十七日 书记员 王丽娜
安徽省南陵县人民法院执 行 裁 定 书（2019）皖0223执1833号之九申请执行人：崔小叶，女，汉族，1984年3月28日出生，住所地安徽省芜湖市南陵县。被执行人：袁婷婷，女，汉族，1990年10月16日出生，住所地安徽省芜湖市南陵县。被执行人：袁学发，男，汉族，1965年11月11日出生，住所地安徽省芜湖市南陵县。本院在执行崔小叶与被告袁婷婷、袁学发民间借贷纠纷一案中，于2019年9月4日向两名被执行人发出执行通知书，责令其履行生效法律文书规定的义务，但被执行人至今未履行（未全部履行）生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：划拨被执行人袁婷婷在工商银行安徽省芜湖南陵支行存款5101.58元。本裁定立即执行。审判员  陈周翠二〇一九年十月八日书记员  张 琴
广西壮族自治区全州县人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0324民初2239号 原告：唐晓莲，女，1952年5月26日出生，汉族，住全州县。 原告：唐建华，男，1970年2月16日生，汉族，住全州县。 原告：唐建云，男，1973年2月2日生，汉族，住广西桂林市叠彩区。 原告：唐建春，男，1976年5月26日生，汉族，住全州县。 被告：董桂媛，女，1939年10月10日出生，汉族，身份证码452323193910100028，住全州县。（系刘昌根之妻）。 被告：刘龙平，男，1960年8月4日出生，汉族，住全州县。（系董桂媛、刘昌根之子）。 被告：刘三妹，女，1964年5月24日出生，汉族，住全州县。（系董桂媛、刘昌根之女）。 被告：刘端妹，女，1962年10月7日出生，汉族，住全州县，（系董桂媛、刘昌根之女）。 被告：刘瑞妹，女，1958年7月20日出生，汉族，住全州县。（系董桂媛、刘昌根之女）。 被告：刘冬秀，女，1969年1月26日出生，汉族，住全州县。（系董桂媛、刘昌根之女）。 被告：刘贤秀，女，1973年9月27日出生，汉族，住全州县。（系董桂媛、刘昌根之女）。 被告：闫俊秀，女，1956年10月6日出生，汉族，住。（系刘昌根弟媳）。 原告唐晓莲、唐建华、唐建云、唐建春诉被告董桂媛、刘龙平、刘三妹、刘端妹、刘瑞妹、刘冬秀、刘贤秀、闫俊秀物权保护纠纷一案，本院于2019年9月9日立案。原告于2019年10月28日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告唐晓莲、唐建华、唐建云、唐建春申请对被告董桂媛、刘龙平、刘三妹、刘端妹、刘瑞妹、刘冬秀、刘贤秀、闫俊秀的撤诉符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许原告唐晓莲、唐建华、唐建云、唐建春撤回对被告董桂媛、刘龙平、刘三妹、刘端妹、刘瑞妹、刘冬秀、刘贤秀、闫俊秀的起诉。 案件受理费200元，减半收取100元，由原告唐晓莲、唐建华、唐建云、唐建春担。 审判员  陈际伟 二〇一九年十月二十八日 书记员  蒋晶华
安徽省芜湖市镜湖区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖0202执2999号 申请执行人：张福泽，男，1943年10月3日出生，汉族，安徽省地质局第二勘探队退休职工，住安徽省芜湖市镜湖区。 被执行人：姚长云，女，1969年3月6日出生，汉族，住安徽省芜湖市。 张福泽与姚长云民间借贷纠纷一案，本院依法审理该案，作出（2019）皖0202民初6073号民事判决书已经发生法律效力。申请执行人于2019年9月2日依法向本院申请执行，要求被执行人给付111201元，承担执行费1568元。执行过程中采取了如下措施： 1、前往被执行人住所送达执行通知书、报告财产令、执行告知书等执行材料，未找到被执行人，后公告送达； 2、对被执行人财产进行网络查控发现少量存款，因已被另案冻结本案无法冻结；未发现其他可供执行财产；调查生命树系统未发现公积金； 3、前往被执行人住所现场调查，未发现被执行人； 4、向被执行人发出限制消费令并将其列入失信被执行人名单，并在中国执行信息网公开； 5、查询被执行人名下房产，其名下位于芜湖市××××＃楼××房产已被本院另案查封，因该房产未办理初始登记，无法处置；根据被执行人姚长云报告及本院调查，叶云生名下的位于芜湖市××××＃楼××室、××下××××＃楼××室、××下××××＃楼××室、××下××××＃楼××室房产，被执行人及上述权利人均同意将上述房屋腾空交由本院处置。本案对上述房屋进行查封。上述房屋均未办理产权证书，且需被交土地出让金，被执行人姚长云在本院有多起作为被执行人的案件，正在组织协商申请人垫付土地出让金后进行处置。本案暂处置不能； 因被执行人暂无可供执行的财产，2019年10月31日本院将案件执行情况告知申请人并做终本约谈笔录，申请人同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 执行员  杨运新 执行员  张彬彬 执行员  张 瀚 二〇一九年十月三十一日 书记员  吴玉含
江苏省射阳县人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0924民监46号原审原告：鞠明星，男，1987年2月25日出生，汉族，住江苏省射阳县，现羁押于射阳县看守所。原审被告：蔡正望，男，1987年10月24日出生，汉族，住江苏省射阳县。原审原告鞠明星诉原审被告蔡正望民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月2日作出（2017）苏0924民初4044号民事判决，已经发生法律效力。经本院院长提交审判委员会讨论认为，该判决确有错误，应予再审，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十八条第一款、第二百零六条的规定，裁定如下：一、本案由本院再审；二、再审期间，中止原判决的执行。审判长  杨文涛审判员  张晓剑审判员  徐晓东二〇一九年十月二十五日书记员  何苏阳
广西壮族自治区来宾市兴宾区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂1302民初2066号 原告：韦明富。 被告：陆良凤（被继承人覃泽田之妻）。 被告：覃某1（被继承人覃泽田之子）。 被告：覃某2（被继承人覃泽田之女）。 被告：黎加义。 委托诉讼代理人:郑秋儿,广东商达（南宁）律师事务所，特别授权。 原告韦明富诉被告陆良凤、覃某1、覃某2、黎加义民间借贷纠纷一案，原告于2019年9月11日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告提出撤诉申请，是当事人依法行使自己的权利，且没有损害国家、集体和他人的利益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定，裁定如下： 准予原告韦明富撤回起诉。 本案受理费1960元，减半收取980元，由原告韦明富承担（已交）。 审判长朱娟 人民陪审员田甜 人民陪审员成景云 二〇一九年十月八日 书记员韦琳
甘肃省嘉峪关市城区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）甘0271民初5560号 原告：王开锋，住嘉峪关市。 被告：王寿宏，住嘉峪关市。 原告王开锋与被告王开锋民间借贷纠纷一案，本院立案后，2019年10月25日王开锋经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四第一款第十一项规定，裁定如下： 本案按王开锋撤诉处理。 案件受理费550元，减半收取275元，由王开锋负担。 审判员  刘卫涛 二〇一九年十月二十五日 书记员  郑桂花
广西壮族自治区全州县人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0324民初2230号 原告：广西全州农村合作银行。统一社会信用代码：914503249000596576。住所地：广西全州县全州镇桂黄中路**。 法定代表人：周晓林，董事长。 委托诉讼代理人：申时军，广西永富律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗秋，广西永富律师事务所律师。 被告：胡凤仙，女，1965年8月4日出生，汉族，住广西全州县。 原告广西全州农村合作银行诉被告胡凤仙金融借款合同纠纷一案，本院2019年9月6日立案，原告广西全州农村合作银行于2019年10月8日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告广西全州农村合作银行撤回对被告胡凤仙的起诉，是对其所享有的诉讼权利的处分，符合法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许原告广西全州农村合作银行撤诉。 案件受理费550元，减半收取计275元，由原告广西全州农村合作银行负担。 审判员  蒋小荣 appoint 二〇一九年十月二十五日 书记员  蒋 芳
杞县人民法院执 行 通 知 书(2019)豫0221执2110号海南军海建设有限公司、叶志华：你/你单位与郑州蜀远建筑劳务工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案，河南省高级人民法院作出的（2019）豫民再347号民事判决书已发生法律效力。申请执行人郑州蜀远建筑劳务工程有限公司于二Ｏ一九年九月二十七日向本院申请强制执行，本院于二Ｏ一九年十月十四日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你/你单位履行下列义务：一、被告叶志华给付原告郑州蜀远建筑劳务工程有限公司款项4360514.35元及利息，保证金140000元及利息。二、被告海南军海建设有限公司承担连带清偿责任。三、负担案件受理费17250元，执行费47578元。开户银行：中国工商银行开封分行杞县支行账户名称：杞县人民法院账号：95×××28特此通知。二〇一九年十月十七日联系人：张欣欣联系电话：0371-2896****本院地址：建设路中段邮编：475200风险提示：根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：(一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；(二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；(三)违反财产报告制度的；(四)违反限制高消费令的；(五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；(六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0604民初23900号原告:麦佑甜。委托诉讼代理人:麦达华，系该原告之子。被告：交通银行股份有限公司。法定代表人：彭纯。被告：交通银行股份有限公司佛山分行。主要负责人：徐焱，该行行长。被告：交通银行股份有限公司太平洋信用卡中心。主要负责人：王卫东。原告麦佑甜诉被告交通银行股份有限公司、交通银行股份有限公司佛山分行、交通银行股份有限公司太平洋信用卡中心信用卡纠纷一案，本院于2019年9月11日立案原告麦佑甜于2019年9月29日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告以诉讼目的已经达到为由自愿申请撤回起诉，是其自行处分诉权的行为，符合法律规定，依法予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五第一款的规定，裁定如下：准许原告麦佑甜撤诉。案件受理费减半收取25元，由原告麦佑甜负担。审判员 郭 蕾二〇一九年十月九日书记员 李展云
石家庄市长安区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀0102民初8695号之一 原告：河北乐模典当有限责任公司，住所地河北省石家庄平安北大街**乐模大厦。 法定代表人：刘伟，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴丽杰，女，1980年3月1日出生，汉族，该公司员工，住石家庄市桥**。 委托诉讼代理人：蔺浩，男，1982年3月5日出生，汉族，住石家庄市桥**。 被告：刘某某，男，1993年8月1日出生，汉族，住石家庄市桥**。 委托诉讼代理人：陈希强、宋伟宾，河北崇业律师事务所律师。 被告：裴某某，女，1970年8月1日出生，汉族，住石家庄市桥**。 被告：郭某某，男，1974年9月14日出生，汉族，住吉林省白山市八道江区。 被告：河北百年巧匠文化传播股份有限公司，，住所地石家庄桥**新石北路** 法定代表人：裴某某，该公司董事长。 被告：梁某，女，1973年3月16日出生，汉族，住黑龙江省依安县。 被告：刘某2，男，1970年6月19日出生，汉族，住石家庄市桥**。 被告：平山百年巧匠农业科技有限公司，住所，住所地石家庄桥**新石北路**div> 法定代表人：裴某某，该公司董事长。 原告河北乐模典当有限责任公司与被告刘某某、裴某某、郭某某、河北百年巧匠文化传播股份有限公司、梁某、刘某2、平山百年巧匠农业科技有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月2日立案。 河北乐模典当有限责任公司诉称，1、依法判令被告刘某某给付原告借款本金30万元及自2019年6月15日至2019年7月14日，按日0.01067%计算，以30万元为基数，利息及综合费为960元；2、依法判令被告给付原告自2019年7月15日至实际清偿日止的违约金，按日0.067%计算；3、依法判令被告裴某某、郭某某、河北百年巧匠文化传播股份有限公司、梁某、刘某2、平山百年巧匠农业科技有限公司对上述债务承担连带还款责任；4、依法判令原告作为抵押权人，对刘某某名下位于鹿泉区房产拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费等实现债权的费用由被告承担。事实和理由：2019年5月6日，被告刘某某与原告签订最高额借款合同，额度金额30万元，授信期限2年。2019年5月15日，原告依据最高额借款合同向被告刘某某出借30万元。截至2019年7月14日合同到期，被告刘某某欠原告本金30万元及利息。同日，原告与被告签订了最高额抵押担保合同，合同约定抵押人愿意以其有权处分的财产设定抵押，被告刘某某用其位于鹿泉区处为上述借款提供抵押担保。抵押及担保的最高债权额为叁拾万元整。合同签订后，双方办理了不动产抵押登记。被告裴某某、郭某某、河北百年巧匠文化传播股份有限公司、梁某、刘某2、平山百年巧匠农业科技有限公司分别与原告签订保证担保书，对上述借款承担连带保证责任。借款到期后，被告未能履行还本付息义务。依据借款合同的约定及法律规定，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。 刘某某在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定，其住所地位及经常居住地位于石家庄市桥**，故本案应当由石家庄市桥西区人民法院管辖。 本院经审查认为，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，原、被告双方签订《最高额借款合同》，就发生争议的管辖进行了约定，若发生争议由合同签约地有管辖权的人民法院起诉，该合同签约地点位于石家庄市长安区商，且该约定未违反级别管辖和专属管辖的法律规定，本院具有管辖权，故刘某某提出的管辖权异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第三十四条、第一百二十七条第一款规定，裁定如下： 驳回被告刘某某对本案管辖权提出的异议。 案件受理费80元，由被告刘某某负担。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判员 徐 震 二〇一九年十月八日 书记员 范子建
安徽省南陵县人民法院执 行 裁 定 书（2019）皖0223执恢1号之十六申请执行人：许杨洋,女,1982年10月2日出生,汉族,住安徽省芜湖市南陵县。被执行人：李元玉,男,1976年9月12日出生,汉族,住安徽省芜湖市南陵县。被执行人：刘丽梅,女,1976年10月5日出生,汉族,住安徽省芜湖市南陵县。本院在执行许杨洋与李元玉、刘丽梅民间借贷纠纷一案中，冻结了被执行人刘丽梅的网络资金存款。现因执行需要，依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第45条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定，裁定如下：解除对被执行人刘丽梅在支付宝（中国）网络技术有限公司的存款人民币1732.80元的冻结。本裁定立即执行。审判员  陈周翠二〇一九年十月二十八日书记员  董学兵
安徽省合肥市瑶海区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）皖0102民初6779号 原告：何旭章，男，1965年11月18日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 委托诉讼代理人：朱航斌，安徽典兴律师事务所律师。 被告：安徽翔鹰建设有限责任公司，住所地安徽省铜陵市狮子山区西湖镇。 法定代表人：童中权，经理。 委托诉讼代理人：朱光胜，铜陵市铜官区西湖镇法律服务所法律工作者。 被告：安徽能源技术学校，住所地安徽省合肥市新站区高教基地淮海大道**。 法定代表人：陈卫东，校长。 委托诉讼代理人：李西安，安徽华人律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马侃，安徽华人律师事务所律师。 原告何旭章与被告安徽翔鹰建设有限责任公司、安徽能源技术学校建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年6月6日立案。原告何旭章于2019年10月29日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告何旭章申请撤回起诉，符合法律规定。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许原告何旭章公司撤诉。 案件受理费7350元，减半收取3675元，由原告何旭章负担。 审判员 杨 源 二〇一九年十月二十九日 书记员 席俊婷
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2072民初11173号原告：中山东凤珠江村镇银行股份有限公司，住所地广东省中山市。法定代表人：李相柱，董事长。委托诉讼代理人：陈静雯，系。委托诉讼代理人：黄世杰，系。被告：杨主华，男，1984年2月2日出生，汉族，住广东省中山市。原告中山东凤珠江村镇银行股份有限公司与被告杨主华金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈静雯到庭参加了诉讼，被告杨主华经本院合法传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告杨主华向原告清偿贷款本金12261.06元并按合同约定计收正常利息、逾期利息、复利至还清款项之日止（正常利息按合同约定的借款利率计收；逾期利息、复利在合同约定的借款利率基础上加收50%计收；暂计至2019年7月30日逾期本金、正常利息、逾期利息及复利合计372.22元）；2.解除原告与被告杨主华签订的“0200003201604717”号《个人借款合同》。事实和理由：2016年8月26日，被告杨主华因支付购买家具款项向原告申请贷款，原告与被告杨主华签订了“0200003201604717”号《个人借款合同》。根据《个人借款合同》约定，被告杨主华向原告借款8万元，借款期限从2016年8月26日起至2019年8月26日止，采取分期等额本息还款的方式进行还款（即每月偿还本息，还款日为每月20日）。《个人借款合同》签订后，原告依约发放贷款，但被告杨主华却没有依约履行还款义务，暂计至2019年7月30日，被告杨主华已拖欠原告贷款逾期本金及贷款利息（含罚息、复利）共计10090.86元。原告认为被告杨主华的行为已严重损害了原告的合法权益，应承担全部违约责任，向原告清偿全部债务。被告杨主华没有到庭应诉、答辩。本院经审理认定事实如下：2016年8月26日，原告作为贷款人（乙方）与被告杨主华作为借款人（甲方）签订了一份《个人借款合同》，部分内容约定如下：1.根据甲方申请，乙方同意向甲方发放消费性贷款（除个人汽车贷款、助学贷款外的其他消费性贷款）；2.借款金额为8万元；3.借款期限为36个月，自2016年8月26日至2019年8月26日，具体借款期限以借款借据所载明的实际发放日和到期日为准；4.借款利率在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上浮动，据此确定本合同借款月利率为7.9167‰，并按：月利率＝年利率／12，日利率＝年利率／360换算；5.甲方未按本合同约定期限归还借款本息的（包括乙方提前实现债权的情况），乙方有权对逾期未还的本息按逾期天数计收逾期罚息，逾期罚息利率为本合同约定的借款利率基础上加收50%，罚息计算期间从逾期之日起至应付本息实际清偿之日止；6.对不能按时支付的利息，乙方有权在借款到期后按罚息利率计收复利；7.甲、乙双方同意，户名杨主华，开户行中山东凤珠江村镇银行股份有限公司，账号64×××71为本合同项下的贷款发放账户和还本付息账户；8.还款方式为等额本息还款法分期还本付息，还款日为每月20日，最后一次还款日为借款到期日；9.如甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，乙方有权单方面解除本合同，宣布所有已贷出的借款立即到期，并要求甲方立即提前偿还全部已贷出的借款本金、利息和其他应付款项等。原告提交的借款借据及业务凭证载明原告已于2016年8月29日向被告杨主华发放了贷款80000元。原告称被告杨主华收取贷款80000元后，从2019年1月20日开始逾期还款。截至2019年10月16日，被告杨主华欠借款本金12261.06元、利息756.15元（包括正常的利息、罚息、复利），故要求与被告杨主华解除《个人借款合同》并提前偿还全部已贷出的借款本金、利息。另查：《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》[银发（2003）251号]，第三条规定：“关于罚息利率的问题，逾期贷款罚息利率由现行日万分之二点一计收利息改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%……对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”本院认为，本案为金融借款合同纠纷。原告与被告杨主华签订的《个人借款合同》系双方的真实意思表示，内容没有违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，受法律保护，双方应予恪守。合同签订后，原告依约向被告杨主华发放了贷款80000元，但被告杨主华从2019年1月20日起未按时足额偿还贷款本息。根据《个人借款合同》约定，如甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，乙方有权单方面解除本合同，宣布所有已贷出的借款立即到期，并要求甲方立即提前偿还全部已贷出的借款本金、利息和其他应付款项，被告杨主华的上述行为已构成违约，应承担相应的违约责任，原告有权提前收回被告杨主华的剩余贷款本金并要求其支付利息、罚息、复利。截至2019年10月16日被告杨主华尚欠原告借款本金12261.06元及利息756.15元（包括正常利息、罚息和复利），有原告提供的贷款余额表及还款明细表证明，在被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭又未提供书面答辩意见及反驳证据的情况下，本院采信原告的主张。因此，原告诉请与被告杨主华解除编号为“0200003201604717”号《个人借款合同》及要求被告提前偿还全部已贷出的借款本金和利息，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。综上所述，原告诉请理据充分，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、解除原告中山东凤珠江村镇银行股份有限公司与被告杨主华签订的编号为0200003201604717的《个人借款合同》；二、被告杨主华于本判决生效之日起十日内向原告中山东凤珠江村镇银行股份有限公司清偿借款本金12261.06元、截至2019年10月16日的利息756.15元（包括正常的利息、罚息和复利）及自2019年10月17日起以实欠借款本金为基数计算至清偿之日止的正常利息、罚息、复利（正常利息、罚息、复利的计算标准按《个人借款合同》约定及中国人民银行的有关规定执行）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费116元，减半收取计58元，由被告杨主华负担（该款已由原告预交，本院不另收退，被告于履行上述判决时一并支付给原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员  潘霞慧二〇一九年十月二十五日书记员  黎素霞
甘肃省玉门市人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)甘0981执823号 申请执行人：潘建军，男，1976年5月12日出生，汉族，甘肃省玉门市人，住玉门市新市区。 被执行人：王学继,男,1969年10月26日出生,汉族，甘肃省玉门市人,住玉门市。 被执行人：蒋海霞,女,1966年7月12日出生,汉族，甘肃省玉门市人,住玉门市。 本院于2019年5月16日立案执行的申请人潘建军与被执行人王学继、蒋海霞追偿权纠纷一案，依据本院已发生法律效力的（2018）甘0981民初739号民事判决书，被执行人王学继、蒋海霞应给付申请执行人潘建军案件款40328元，并承担执行费505元，合计40833元。在执行过程中，因被执行人下落不明，我院多次传唤未果，经查询工商、银行、房管、车管等部门，被执行人无可供执行的财产。我院于2019年5月20日冻结了被执行人全部银行帐户，10月11日限制了被执行人高消费，同时将二被执行人列入失信人名单，10月24日电话通知申请人进行了约谈，申请人拒绝到庭，我院以短信形式进行了终结本次执行程序约谈。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 本次执行程序终结后，申请执行人如发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 审判长  张文珍 审判员  徐生海 审判员  龚海晶 二〇一九年十月二十五日 书记员  韩 蓉
湖北省鄂州市华容区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0703民初893号原告李光明，男，汉族。1978年3月16日出生，建始县人，住湖北省建始县，原告王蓉，女，汉族，1981年7月9日出生，建始县人，住湖北省建始县，委托诉讼代理人吴琦，湖北灵均律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告湖北华鹏房地产开发有限公司，住所地：鄂州市华容区华容镇龙华路西侧。法定代表人姜鹏，系公司董事长。委托诉讼代理人曾昭洪，湖北若磐律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告李光明、王蓉诉被告湖北华鹏房地产开发有限公司（以下简称华鹏公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年7月24日立案受理后，依法由审判员谢泉章适用简易程序于2019年9月18日公开开庭进行了审理。原告李光明的委托诉讼代理人吴琦、被告华鹏公司的委托代理人曾昭洪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李光明、王蓉向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告限期协助原告办理涉案房屋不动产权属登记手续；2.请求判决被告支付给原告逾期办理房屋不动产权属登记的违约金40987.9元（违约金以年利率6%计算，从2017年1月31日暂计算至2019年5月31日，最终计算至办理房屋登记之日止）；3.请求法院判决被告承担本案的诉讼费、律师费。事实及理由：原、被告于2015年10月12日签订《房屋买卖合同（预售）》，被告将其建设的位于鄂州市××村××小区××单元××号房屋出售给原告，双方就各自权利义务进行了约定。原告通过商业贷款方式购房，双方约定被告应于2016年1月30日交付房屋，交付之日起365天内共同办理房屋所有权转移登记。被告交付房屋后，超过约定期限仍未协助原告办理登记，根据双方合同约定，被告应协助原告办理登记并向原告支付违约金。被告的违约行为严重损害原告的利益，恳请法院依法判决，维护原告合法权益。被告华鹏公司辩称：因为与华明园（光谷·华清园）小区隔邻的煤气站的问题，相关的行政机关停止了对消防的验收，导致涉案房产总证一直没有办理下来，被告也不想延迟办证。被告一直在督促相关机关尽快办理手续。涉案房屋用于居住而非用于炒作，现已具备居住条件，未办理房屋产权登记并未造成原告实际损失。原告要求按年利率6%标准计算违约金缺乏法律依据。请求驳回原告的限期办证、承担违约责任的诉讼请求。即使法院认定被告违约，违约责任应按照合同约定核算。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据依法确认的证据，本院认定事实如下：被告华鹏公司于2012年6月-2017年10月间获得土地使用证、建筑工程施工许可证、建筑工程规划许可证、建筑用地规划许可证及涉案商品房预售许可证。原、被告于2015年10月12日签订《房屋买卖（预售）合同》约定，被告将其建设的位于鄂州市××丁桥村华明园（光谷·华清园）小区4栋1单元6层3号房屋以总价款293000元出售给原告。第八条交付期限，出卖人应当在2016年1月30日前向买受人交付该商品房；第十五条关于产权登记的约定，因出卖人责任，买受人不能在出卖人交付商品房一年内内取得房屋权属证书的，出卖人按已付房款的万分之一向买受人支付违约金。合同签订后，原告已按合同约定支付全部购房款。被告于2016年1月30日实际向原告交付涉案房屋，但至今没有办理涉案房屋的不动产权属登记。本院认为：原、被告之间签订《商品房(预售)买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法、有效。依法成立的合同，受法律保护。原告已履行合同约定的义务；被告未按合同约定办理商品房登记手续的行为构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，原告要求被告协助办理不动产权属登记手续并承担违约责任的诉讼请求，本院予以支持。关于逾期登记违约责任的核算问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款规定：“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”。本案中，原、被告在合同中约定了逾期办理房屋登记违约责任。故不应适用该司法解释；双方当事人有约定应当从其约定。逾期登记违约金核定为29.3元（按已付房款293000元的万分之一计算）。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告湖北华鹏房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告李光明、王蓉办理涉案房屋不动产权属登记手续；二、被告湖北华鹏房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李光明、王蓉违约金29.3元；三、驳回原告李光明、王蓉的其他诉讼请求；本案受理费826元减半收取计413元，由原告李光明、王蓉负担410元、被告湖北华鹏房地产开发有限公司负担3元。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省鄂州市中级人民法院。审判员  谢泉章二〇一九年十月二十四日法官助理徐卫华书记员姜颖
广东省肇庆市端州区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤1202民初5022号原告：吴志炬，男，汉族，1993年10月15日出生，住罗定市*************。委托诉讼代理人：林晶晶,广东端庆律师事务所律师。被告：冼敏媚，女，汉族，1992年8月17日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区**********。原告吴志炬与被告冼敏媚民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月17日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告吴志炬委托诉讼代理人林晶晶，被告冼敏媚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴志炬向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告偿还借款本金8000元，利息2640元（利息按月息3%从2018年10月15日起暂计至2019年9月15日，余下的利息按月息3%计至被告还清本息之日止），以上合计10640元；2.判令被告向原告支付原告因主张债权而支出的律师费2000元；3.判令本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告因个人周转困难向原告借款，被告于2018年10月15日签订一份借据，被告确认原告借给被告10000元，并约定该借款月息3%。原告履行了约定的付款义务，被告确认并在借据上签字并捺印。但被告至今仍未归还本息，经原告多次催告无果。借据上约定，如被告逾期还款，被告愿承担原告因追讨所欠的本金、利息、违约金、以及所需（律师费、差旅费、诉讼费等）。原告因主张本项案涉债权而支出的律师费2000元。被告的行为，已经构成违约，损害了原告的合法权益。综上所述，原告为维护自身合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，特向贵院提起诉讼，恳请贵院判如所请。被告冼敏媚辩称：对于归还律师费和数额我方均有异议，我方应向原告方归还1万元，原告已经收了我2500元，我方应该只归还7500元给原告。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织了当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：（1）2018年10月15日，被告冼敏媚出具一份《借据》给原告，主要约定：本人冼敏媚因个人周转现向原告借入1万元，借款定于2019年1月29日前归还，并自借款之日起按月利息3%计付利息，逾期还款，借款人及担保人需承担包括偿还本金、利息及债权人为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、公告费、资产评估鉴定费、差旅费等）的责任。（2）原告于2018年10月15日通过微信转账的形式转款8000元给被告，庭上，被告陈述确认已收到该笔借款8000元。而借据中的另外2000元，双方确认没有交付，原告是作为利息在借款时已作扣除。（3）借款期逾，被告支付了款项500元，原告认为被告付500元为利息，被告则认为是归还借款本金，双方对此未取得一致意见。另外，对于余下本息被告一直支付，原告多次催讨无果，诉至法院请求裁决。（4）为实现本案债权，原告与广东端庆律师事务所签订《委托代理合同》委托其代理本案诉讼，原告已支付了2000元律师费给该所。本院认为，本案为民间借贷纠纷。被告冼敏媚向原告借款8000元，虽然签下《借据》为1万元，但是实际转账为8000元，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条：预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。因此，被告向原告借款应认定为8000元。对于该借款双方庭上明确表示该借款真实，不是赌债或其他违法犯罪所产生的债务，该证据链反映双方间的债权债务事实清楚、关系明确，故本院对其主张借款8000元给被告冼敏媚的事实予以采信。对于被告已付500元的性质认定，由于被告出具的《借据》约定月率3%，又根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条先息后本之规定，被告所付的500元应认定为利息，即被告已付息至2018年12月17日，余息及本金被告未支付和归还。借款期逾后，被告未能如约还款是违约行为，应承担相应违约责任，故原告要求被告归还借款8000元合法有据，本院予以支持。对于利息的请求，虽然在《借据》中约定月利息为3%，但是该约定明显过高，本院调整其利息以借款8000元为基数按照月利息2%从2018年12月17日起计算至被告还清之日止。至于律师费问题，原被告签订的《借据》有被告未能依约还款愿意承担律师费的约定，现被告未能依约还款，原告为此委托律师所代为诉讼，其支付律师费有发票为凭，且该律师费用额度符合收费规定，故原告要求被告承担其为实现债权而产生的律师费2000元有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条第一款第（四）、（九）项，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百六十二条的规定，判决如下：一、被告冼敏媚应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告吴志炬偿还借款8000元及利息（以借款本金8000元为基数，从2018年12月17日起按月利率2%计付利息至被告还清借款之日止）。二、被告冼敏媚应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告吴志炬赔偿律师费损失2000元。三、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案因简易程序减半收取案件受理费58元，由原告承担12元，被告承担46元，被告承担部分迳付原告。本判决为终审判决。审判员  罗月华二〇一九年十月三十日书记员  黎 婧
安徽省阜阳市颍东区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1203民初2532号 原告：武宗宇，男，1962年3月2日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍**。 被告：安徽麦船食品科技有限公司，住所地安徽省阜阳市颍**新华创业园菜辛路**，统一社会信用代码913412035675334651。 法定代表人：马宗跃，该公司总经理。 被告：马宗跃，男，1978年8月15日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍**。 原告武宗宇诉被告安徽麦船食品科技有限公司、马宗跃买卖合同纠纷一案，本院于2019年6月12日立案后，依法适用简易程序审理。后因被告下落不明，2019年7月10日，依法转为普通程序审理。本院于2019年10月22日公开开庭进行了审理。原告武宗宇到庭参加了诉讼，被告安徽麦船食品科技有限公司、马宗跃经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 武宗宇向本院提出诉讼请求：1.依法判令二被告共同偿还拖欠原告的煤款18000元及利息1980元（暂计算至2019年6月1日，以后的利息按年利率6%计算至款项还清时止）；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年至2017年7月，被告从原告处多次购买煤块，2017年7月30日经结算共欠原告煤款18000元。被告的法定代表人马宗跃出具欠条为凭。经多次催要，被告至今未归还，故诉至法院。 安徽麦船食品科技有限公司未答辩，亦未提供证据。 马宗跃未答辩，亦未提供证据。 原告围绕诉讼请求向本院提交了原告的身份证、欠条，被告企业信息查询单，被告的身份证，安徽麦船食品科技有限公司、马宗跃未到庭，视为放弃举证、质证的权利。原告提供的证据客观、真实与本案具有关联性，予以认定。 本院经审理查明事实如下：安徽麦船食品科技有限公司自2014年从武宗宇处购买煤块。2017年7月30日，经结算后，安徽麦船食品科技有限公司向武宗宇出具了欠条一份，载明：“欠条今欠武宗宇煤款壹万捌仟元整（￥18000元）麦船食品厂马宗跃2017年7月30日”。安徽麦船食品科技有限公司加盖公司印章，其法定代表人马宗跃在公司印章后签名。至武宗宇起诉时，安徽麦船食品科技有限公司、马宗跃未偿还欠款。 本院认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案中，武宗宇提供的欠条能够证明双方之间存在买卖合同关系，该买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行各自的义务。虽然安徽麦船食品科技有限公司在欠条右下方盖章确认，其法定代表人马宗跃在安徽麦船食品科技有限公司公章横向并列签名确认，但是武宗宇认可将买卖的煤块送至安徽麦船食品科技有限公司，经结算安徽麦船食品科技有限公司拖欠煤款18000元，且从行文方式上看，马宗跃是履行安徽麦船食品科技有限公司法定代表人职责的行为。故对武宗宇要求安徽麦船食品科技有限公司偿还煤款18000元的诉讼请求，本院予以支持，对武宗宇要求马宗跃偿还煤款的诉讼请求，本院不予以支持。武宗宇主张欠款利息，因欠条中未约定欠款利息，故该利息可以自起诉之日即2019年6月12日起按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算至清偿之日止。安徽麦船食品科技有限公司、马宗跃经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃相关权利，应承担相应的法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第六十一条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百三十条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽麦船食品科技有限公司于本判决生效后十日内偿还原告武宗宇货款18000元及利息，利息以18000元为基数，自2019年6月12日起按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算至清偿之日止； 二、驳回原告武宗宇的其他诉讼请求。 如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费300元，由被告安徽麦船食品科技有限公司负担。 如不服本判决可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审 判 长  张莉娜 人民陪审员  张云颍 人民陪审员  王民德 二〇一九年十月二十八日 书 记 员  王丹丹 附一：相关法律条文 《中华人民共和国民法总则》 第六十一条依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。 法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。 法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期支付违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。 买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付违约金的，人民法院不予支持。 买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 附二：阜阳市颍东区人民法院标的款账号 开户银行：徽商银行股份有限公司阜阳颍东支行 开户名称：阜阳市颍东区人民法院 开户账号：2082501021000014325003701