重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0108民初4852号原告：重庆观天下装饰工程有限公司，住所地重庆市两江新区金开大道90号3幢12-12、12-13、12-14、12-15、12-16、12-17、12-18、12-19，统一社会信用代码91500000MA5U7AQ47D。法定代表人：张洪金，总经理。委托诉讼代理人：胡某，重庆坤源衡泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：向国秋，女，汉族，1991年6月11日出生，住重庆市奉节县（系原告公司员工）。被告曹建国，男，1972年10月12日出生，汉族，住重庆市南岸区。原告重庆观天下装饰工程有限公司诉被告曹建国装饰装修合同纠纷一案，本院受理立案后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告重庆观天下装饰工程有限公司（以下简称“观天下公司”）的委托诉讼代理人胡某、向国秋，被告曹建国到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告观天下公司起诉请求判令：1.被告支付原告工程款11000元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告于2016年9月10日签订了《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》（合同编号GS16XXX），约定由原告承建被告位于重庆市南岸区天文大道X号房屋的室内装修。合同金额为220000元。被告于2017年入住使用，但拒绝与原告办理竣工验收手续。根据合同约定，未经验收，甲方提前使用，造成无法验收和损失的，由甲方承担。工程未经验收，甲方收回、更换钥匙或提前入住的，视为验收合格。被告已提前居住使用，但未按照合同约定向原告支付完毕工程款，故原告起诉来院。被告曹建国辩称，不同意支付原告剩余工程款11000元理由如下：1.原告未尽到其在装饰施工过程中应尽到的义务，最后的扫尾工作也没有做，装修过程中出现的问题也没有进行整改；2.没有达到合同约定的付款条件，原告没有按照合同约定向他提供电线、水管线路图等资料；3.双方签订合同后，原告于2017年2月才进场，并承诺半年内竣工，但并未按时竣工。原告为证实其诉讼请求，当庭举示了如下证据：1.《装饰装修工程施工合同》，拟证明案涉装修房屋的地点以及原、被告的权利义务；2.工程报价单、老客户优惠政策申请单，拟证明被告对装修内容、价格等进行了确认；3.《催款函》，拟证明原告于2019年1月16日通过顺丰快递向被告发出催款函，告知其欠付装修款并进行催收；4.催款短信，拟证明原告分别于2018年9月6日和2019年1月18日向被告发出催款短信，告知其欠付装修款并进行催收；5.入住证明照片，拟证明被告已实际入住，应当视为验收合格；6.微信聊天记录，拟证明原告于年月日通知被告进行装修验收。被告曹建国对证据1、2的三性均无异议；对证据3的真实性无异议，是收到了原告邮寄来的催款函；对证据4不清楚，记不清是否收到了短信；对证据5证实性无异议，他是在2018年过春节时入住的；对证据6真实性不认可，没有人通知他进行竣工验收。经审理查明：原告观天下公司（乙方）与被告曹建国（甲方）于2016年9月10日签订了《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》（编号GS16XXX）。约定由原告承接装修被告所有的位于重庆市南岸区X号房屋，合同主要内容为：一、工程概况：（一）工程地点：XXXXX；（二）工程户型：别墅；（五）工程承包方式：乙方包工、包部分材料、甲方提供其余材料（见附表二和三）；（七）工程造价220000元。二、工程设计：本工程由乙方设计，设计方应提供施工图纸或作法说明一式贰份。十、工程验收、工程价款结算及保修：（一）乙方应提前二日通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，如果甲方在约定时间内不能参加验收，需及时通知乙方，另定验收日期，由此造成停工的，工期顺延。若甲方既不及时通知乙方，也不按时参加验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验、返工费用由乙方承担，工期不予顺延。（二）双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量进行验收，验收合格后填写工程验收单：1.材料验收、2.隐蔽验收、3.中期验收、4.竣工验收。（三）工程按时竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知之日起三日内组织验收，验收合格后办理移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。若在工程竣工验收中，存在须由乙方整改返工的部分工程项目，乙方应在五日内完成（特殊项目可由双方在第十六条中另行商定），并及时通知甲方对其复验。因乙方责任返工造成的工程延期交付视同工期延误。（七）工程竣工验收合格后，乙方应提交工程结算单，并将施工部分的水电改造等设计隐蔽工程的走向图等有关资料提交给甲方。乙方负责提供材料的，还应向甲方提交所提供材料的说明书、保修单和环保说明书等资料；甲方在收齐资料之日起三日内对工程结算单进行审核，若到期未提出异议，视为同意。（八）验收合格后，双方办理移交手续，结清应付款项，填写工程保修卡。十二、工程价款支付方式：第一次于合同签订时支付40%；第二次于水管、线管布线完工及验收后支付40%；第三次于木工和泥工基本完工，漆工进场时支付15%；第四次于竣工验收合格之日起10日内支付5%。被告曹建国已按照合同约定支付了前三期工程款。原、被告双方未就案涉工程进行竣工验收，被告已于2018年1月左右实际入住南岸区天文大道X号。原告于2019年1月16日向被告发出《催款函》，通知被告于2019年1月22日前付款，被告至今未向原告支付尾款11000元。上述事实，有经当庭质证的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》（编号GS16XXX）、工程报价单、《催款函》及短信、照片、微信截图及当事人陈述等证据在卷为凭。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行等责任。本案原、被告签订的涉案合同系双方真实意思表示，不违背法律规定，该合同自成立时生效，对双方具有约束力，原、被告双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。本案原告向被告发出了竣工验收通知，被告未与原告办理竣工验收手续但已实际入住，视为已对案涉工程竣工验收。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，被告曹建国未就双方约定的工期、案涉工程存在质量问题需要整改等答辩意见举示证据。案涉合同双方的主要义务是原告为被告的房屋进行装修，被告向原告支付装修款。被告提出的原告未向其提供相应的隐蔽工程走向图及说明书等资料系合同附随义务，且案涉合同中并未明确约定如果原告未提供相关材料，被告则不支付工程款。对被告的相应答辩意见不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第二百七十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：被告曹建国于本判决生效之日起五日内向原告重庆观天下装饰工程有限公司支付剩余工程款11000元。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75元，由被告曹建国负担（原告已缴纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  邓 婷人民陪审员  钟其凤人民陪审员  邬文碧二〇一九年十月九日书 记 员  李嘉仪