吉林省长春市朝阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0104民初5965号 原告（反诉被告）：长春市云旗装饰有限责任公司，住所地吉林省长春市二道区远达大街与惠工路交汇处长春东北亚国际采购中心****房。 法定代表人：滕丽娜。 被告（反诉原告）：曹放，男，住长春市宽城区。 原告（反诉被告）长春市云旗装饰有限责任公司与被告曹放（反诉原告）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的法定代表人滕丽娜，被告曹放到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：诉讼请求一、依法解除原、被告于2019年8月23日签订的《室内装修合同》。二、依法判令被告立即给付原告合同款人民币11,520.00元及违约金1,440.00元。三、案件受理费由被告承担。事实与理由：原告2019年8月23日与被告签订室内装修合同，约定合同总金额为人民币28,800.00元，工期45天，合同款分三笔支付：1.合同签订后被告即支付14,400.00元，原告进场施工；2.原告完成拆除、改水电、地热、、地热被告支付11,520.00元，3.合同完成后支付尾款2,880.00元。原告于签订合同后第二天开始进场施工，严格按照合同约定履行合同义务。9月16日原告在完成拆除，改水电，地热，，地热砖贴砖以上四项并经被告验收合格后要求被告按照合同的约定支付第二次付款11,520.00元，被告在无任何理由情况下拒不履行合同义务支付施工款给原告，原告催要后被告明确告诉让原告去法院起诉，有电话录音为证，被告违约不履行合同义务，给原告造成了经济损失，故依法诉至贵院，望判如所请。 被告辩称,先期工程款我方已付14,400.00元，不存在我方拖欠费用的情况，同时原告违约在先，私自出售我方财产，出售了五组暖气片。原告没有尽到监理义务，其工人在室内小便。原告并未完全履行合同，没有给我们效果图。原告在施工中使用不达标产品。原告在一年中多次被其他人告诉。因为不给设计图，不同我方协商，所以我不同意给第二部分费用。 被告反诉称：一、判令被反诉人承担诉讼费用。二、判定被反诉人赔偿违约金1,440.00元，承担装修损失3,000.00元，承担因此事未能尽早完工产生的损失及误工费4,000.00元。造成成本上升的损失3,552.00元，租金2,000.00元。共计13,992.00元。事实和理由：按进度付款先期工程款已付14,400.00元先期水电等款项。不存在我方拖欠费用之说。同时被反诉人违约在先。1.私自出售反诉人的个人财产且满嘴谎言。（个人财产暖气片共计5组15片，被反诉人私自出售。在我问起时撒谎说已和我爱人说过并且同意其出售并且钱归被反诉人占有）；2.被反诉人所雇佣工人在反诉人家中随地小便使现场都是异味，使反诉人心理产生极大阴影；3.被反诉人未能真正履行合同，一）效果图一直拖延至今未见到。二）说话反复拖延致使反诉人多次在被反诉人答应工作时到现场却发现没有动工耽误反诉人工作时间；4.在施工中多次使用不达标产品。沙子、分水器；5.前期工程并未达标现场图片，大屋管道、入户门上的电线、水暖管、射灯、回水管漏水，电线都没穿好没进入盒内，改造后的管道漏水。6.一年中多次被告，绝无仅有，行业中少见的，只要签完合同对甲方都是态度恶劣。（见录音、微信语音、及附件四）；7.未尽设计义务，谁来干活都说不合理，分水器的内部没扣好根本做不了鞋架。所以才留的分水器，设计出现极大问题，坐便口留的都有问题电视柜根本没串线洗手盆的柜子接水的问题，网线也没考虑，榻榻米插座问题（附件五）就连地缝都得我们自己填；8.合同陷阱。（先是在签订合同前虚构自己公司实力强大，有几个瓦工，两个设计人员等同时在选材时说选材的店面是自己的店使我方误认为被反诉方实力强大，在签订合同时做了手脚，表面看是有抵押金的并且在表述时也一直以此来说话作保证。实际上一分保证金都没有来欺骗客户）附件六合同；9.在我方已经无可奈何，步步忍让的情况下居然提出无理要求。在不给设计图不同我方商讨第二阶段工作如何进行的情况下索要第二阶段费用并且态度恶劣；10.多次不回答我方询问，见微信；11.不允许甲方过问装修事宜，签完合同甲方就无权过问自己的房子；12.阴险狡诈故意为之，瓦工完事验收并未提前通知，通知时已是下午四点左右，我方表明没有时间验收，但对方一直打电话要我方验收，以此为借口违约。我要求法院提供以前的受害者联络方式，共同维权。以上种种表明，被反诉方故意激怒对方违约，达成自己目的，实在害群之马；13.多次发信息骚扰威胁我方，拒不归还我方钥匙。14.电线不都是4平米的见合同。15.未尽监理义务。很明显对方利用信息不对等、客户不了解装修工程的弱点采取故意激怒甲方的方法（当然如果甲方不过问则偷工减料为所欲为可以得逞）而且应该也得到了甜头，所以一直如此采用低报价、低质量得不法方式赚取不义之财。综上所诉反诉人要求维护自己的正当权益，同时让不法分子自食其果，震慑痴心妄想不劳而获者，对整个装修行业存在的问题有个警示作用。 针对被告反诉原告辩称，我们是按照约定时间进场施工。2019年8月23日签订的合同，第二天我们就进场。2019年9月16日我们就完成了合同约定的第二项，我们不存在违约。当时我们问过被告暖气片是否还要，被告说不要了，然后我们才给卖了。现场工人小便的事情是不存在的。我们在合同中并没有约定有效果图。合同中有约定分段验收，每完成一项需经被告同意后，我方才会进行下一项。当时我们没有用过水，不可能存在回水管漏水。电线没进盒内也是不存在的。瓦工完成之后被告就不让我们进场了。 经审理查明：原告2019年8月23日与被告签订室内装修合同，约定合同总金额为人民币28,800.00元，工期45天，合同款分三笔支付：1.合同签订后被告即支付14,400.00元，原告进场施工；2.原告完成拆除、改水电、地热、、地热被告支付11,520.00元，3.合同完成后支付尾款2,880.00元。同时约定，甲方（被告）在应付款日期不付款是违约行为，乙方（原告）有权停止施工。原告进行施工后，被告给付原告第一笔装修款。2019年9月17日，原告完成瓦工装修，被告为原告出具验收单一份，写明瓦工装修验收合格。被告没有按照约定给原告支付第二笔装修款，因此原告没有再为被告进行装修施工。故双方发生争议，原告起诉至本院。原告在诉讼过程中撤回对违约金的诉讼请求，本院予以准许。 本院认为：原告为被告装修，被告给原告出具了验收单一份，写明瓦工装修验收合格。结合原告与被告的妻子通话录音，能够认定原告已经完成了第二项装修施工，因此被告应当按照约定给付原告第二部分的装修款11,520.00元。原告依据合同停止施工并无不当，被告反诉原告违约的诉讼请求不能成立。被告反诉要求原告赔偿损失，所提供的证据不能直接证明所受损失的数额，属于证据不足，本院不予支持。关于原告擅自出卖被告的暖气片的问题，不属于装修合同审理范围，双方可另行解决。依据现有情况，双方合同已经自行解除。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、被告曹放与原告长春市云旗装饰有限责任公司签订的装修合同予以解除。 二、被告曹放在本判决生效后立即给付原告长春市云旗装饰有限责任公司装修款11,520.00元。 三、驳回被告曹放的全部反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。 案件受理费62.00元，反诉费50.00元，由均被告曹放负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审判员  江佰彦 二〇一九年十月三十日 书记员  张海双