江西省南昌市新建区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0112民初2562号 原告（被反诉人）：江西美壹建设工程有限公司。 法定代表人：胡伟，总经理。 委托代理人：秦可成，北京市盈科（南昌）师事务所律师。 被告（反诉人）：付晨雨，女，汉族，1993年6月12日生，住南昌市南昌县。 被告：新建区品宜蜀大侠餐饮店。 经营者：付晨雨。 两被告共同委托代理人：罗敏、余志军，北京德和衡（南昌）律师事务所律师。 江西美壹建设工程有限公司（以下简称“原告”）与付晨雨（以下简称“被告一”）、新建区品宜蜀大侠餐饮店（以下简称“被告二”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人秦可成，被告一付晨雨，被告二经营者付晨雨，二被告共同委托代理人罗敏、余志军到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告的诉讼请求：一、请求依法判令二被告支付拖欠原告的装修款80600元；二、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：被告因位于南昌市新建区万象城的火锅店装修需要，于2017年9月21日与原告签订《项目装饰施工合同》。同月23日，被告支付了第一期工程款240800元，原告于同月25日进场装修；2019年10月25日，被告支付了第二期工程款180600元、11月29日支付了第三期工程款100000元。2017年12月5日，原告与被告进行现场验收时，被告对部分瑕疵提出异议，原告即进行返修，并于同月23日返修完工，同月28日被告正式营业。工程验收后，被告拒不支付剩余工程款及质保金。 被告一辩称：原告有14处未按约施工的情形，属于严重违约，在原告拒不返修时，被告有权拒绝支付剩余工程款；因原告拒不返修，被告有权扣除总额5%计算的质保金。 被告二辩称：被告二与原告无合同关系，不是本案适格的当事人。 被告一的反诉诉讼请求：1、判令原告支付违约金31200元；2、判令原告退还已经支付但未按约定装修装饰的款项16000元；3、判令原告对案涉火锅店场地进行返工修复，返工修复期间造成的损失（包括但不限于租金损失、员工工资、营业收入）由被反诉人承担；4、反诉诉讼费由原告承担。事实和理由：被告一因位于南昌市新建区万象城的火锅店装修需要，于2017年9月21日与原告签订《项目装饰施工合同》。但原告未按约交付装修项目，应承担违约责任，支付违约金31200元；原告施工中以次充好，有14处违约施工情况，原告应进行返修，并承担返修期间造成被告一的损失。 原告对反诉答辩称：一、被告主张装修工程于2018年1月15日竣工交付，但被告二实际于2017年12月28日就已经试营业，1月1日正式营业。根据法律规定，未经竣工验收，被告擅自使用的，无权拖欠工程款；二、关于16000元灯具款项，原告已购买，安装后被告提出异议，原告即予以拆除。因双方未约定灯型，故此不属原告的过错，费用不应由原告承担；三、涉案项目已经交付投入使用一年多，需返修的项目实际早已修复，约定的保修期也已过，被告无理由拖欠工程款。综上，应依法驳回被告的所有反诉请求。 原告提供了以下证据：一、项目装修施工合同，证明：1、合同约定项目总价款602000元，第一期工程款240800元于入场前三天支付，第二期工程款180600元于基础部分完成前3天支付，第三期工程款120400元于漆作入场前3天支付，第四期工程款30100元于工程验收7日内支付，最后预留30100元工程款作为质保金，保修一年；2、整个工程由原告包工包料，施工期限60天，约定2017年9月25日开工，2017年11月24日竣工。 二、转账明细截图，证明：1、2017年9月23日被告通过银行转账全额支付了第一期工程款240800元；2、2017年10月25日被告通过银行转账全额支付了第二期工程款180600元：3、2017年11月29日被告通过银行转账支付第三期部分工程款10000元。 三、微信聊天记录，证明：工程竣工后原告多次通过微信向付晨雨催讨后续的施工费用，被告以门把手安装问题等工程质量瑕疵为由进行推脱，要求原告找其他合伙人“黄总”协商。 四、2018年12月18日胡伟与黄金通话录音，证明：工程竣工后一年多，原告电话联系付晨雨的合伙人“黄总”催讨未支付的工程款，黄金以需要和其他合伙人在协商为由再次推脱。 五、微信支付交易明细、铭仕灯饰订单、灯具照片，证明：原告于2017年11月21日支付7480元购买射灯。 六、与付忠平、蓓蓓、蜀大侠设计师，微信聊天记录、修改后大门照片，证明：1、被告所提外屋檐加固问题已经解决；2、项目逾期原因是由于被告未能及时与物业沟通完成排气管、中央空调管、监控消防指示等预埋工作导致的；3、整个项目存在多次变更设计临时增项的情况。 七、黄金朋友圈截图、视频，证明：1、涉案项目于2017年12月28日试营业、1月1日正式开业；2、被告所提到的问题当时已经被解决。 被告提供了以下证据：一、付晨雨身份证、企业信息，证明：原告、被告一主体适格。 二、项目装饰施工合同、微信聊天截图（工程延期、通知交付），证明：合同约定竣工日期为2017年11月24日，被反诉人通知交付时间为2018年1月15日，被反诉人逾期交付52天，应支付违约金31200元。 三、装修整改意见、装修整改意见书、蜀大侠火锅-南昌店施工图集，证明：项目现场存在多处违约施工情况，2017年12月5日现场勘查发现的14处需要整改的违约施工点，2017年12月26日现场复查发现的另外9处需要整改的违约施工点。 四、订购合同、银行交易明细清单，证明：2017年12月8日反诉人与第三人另行签订《订购合同》，由此花费返工灯具16000元。 五、微信聊天记录（通知修复）、现场：施工相关较大问题，现场安全隐患照片、现场安全隐患视频，证明：1、要求被反诉人返工修复验收后再付款，2、被反诉人拒不返修，现场存在木头开裂、扶手摇晃、挑臂安装不牢、半圆柱体与墙体未做牢固连接、电线以次充好等各种隐患。 六、南昌市东湖区人民法院（2018）赣0102民初4225民事判决书、海安县人民法院（2014）安民初字第0030号民事判决书，证明：支持延期交付支付违约金，支持违约交付先履行返工修复义务的判例。 七、蜀大侠新建店5月-7月员工工资表和租赁合同，证明：返修费用需要被反诉人承担。 上述证据均经庭审质证。 本院根据双方提供的证据查明：2017年9月21日，原告与被告一签订《项目装饰施工合同》。合同约定，由原告按被告一提供的施工图，对被告一位于南昌市新建区万象城的蜀大侠火锅店包工包料装修，工期60天自2017年9月25日至2017年11月24日；合同价款为602000元，分5次支付（其中第1、2、3次分别支付总额的40%、30%、20%，第4次在完工验收后7个工作日内支付合同总额的5%、第5次为总额的5%质保金在验收后一年支付）；原告未按期竣工的，每逾期一日，应按总额的0.001%向被告一支付违约金。合同签订后，被告一向原告共支付工程款521400元，原告进行装修，期间，原告安装的一灯具，因被告一有异议，原告将灯拆除。2017年12月26日，南昌蜀大侠餐饮管理有限公司运营加盟部向原告发出装修整改意见书；后原告签署装修整改意见，整改项目共计14条。 2018年1月15日，原告完工后将火锅店交给被告一。后双方自2018年1月19日至同年4月25日，原告要求结算工程款，被告一则要求原告修复。 本院认为，一、被告新建区品宜蜀大侠餐饮店不是合同的一方当事人，故依法不是本案适格的当事人。 二、被告一应当按约按期支付工程款；被告一以原告拒不返修时，被告有权拒绝支付剩余工程款，没有法律依据，其抗辩不予采信。 三、原告应当按约如期完工，现原告逾期52天（2017年11月25日至2018年1月15日），应承担违约责任。因双方约定的违约金计算比例过低，本院酌情将0.001%调整为0.01%，由此计算违约金为：602000元※52天※0.01%=3130.40元。 四、原告安装灯具后又拆除，故此灯具的价款16000元，应由原告返回被告一。 五、被告一反诉要求原告进行返工，但未诉请拒绝返工时赔偿修复部分的损失，故被告一的反诉请求本院不予支持。 六、被告一反诉诉请由原告承担返工修复期间造成的损失，因诉请不明确，本院不予支持。 七、质保金是促使施工方在保修期内积极进行保修，或者施工方拒绝保修时，而对方为修复产生的费用有一定的保障。因此，被告一的扣除总额5%计算的质保金的抗辩不符合上述要求，且合同中并无扣除质保金的约定，故对被告一的抗辩本院不予采信。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条的规定，判决如下： 一、付晨雨向江西美壹建设工程有限公司支付工程款（含质保金）80600元； 二、江西美壹建设工程有限公司返回付晨雨灯具价款16000元； 三、江西美壹建设工程有限公司向付晨雨支付违约金3130.40元； 四、以上相抵，付晨雨向江西美壹建设工程有限公司支付61469.60元，限在判决生效后七日内付清； 五、驳回江西美壹建设工程有限公司的其他诉讼请求； 六、驳回付晨雨的其他反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1816元，由付晨雨负担；反诉费减半收取490元，由江西美壹建设工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状3份，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。 审 判 长  滕朝勇 人民陪审员  涂春莲 人民陪审员  肖爱珍 二〇一九年十月十二日 书 记 员  雷 娜