重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0108民初3381号原告：刘弟龙，男，汉，1987年10月5日出生，住重庆市渝中区。原告：刘意，女，汉族，1989年3月17日出生，住重庆市长寿区。委托代理人：李某，重庆彰义律师事务所律师。委托代理人：胡某某，重庆彰义律师事务所律师。被告：张国芳，女，汉族，1943年11月6日出生，住重庆市江北区。被告：张国富，男，汉族，1937年3月17日出生，住重庆市南岸区。被告：张国芬，女，汉族，1944年6月3日出生，住重庆市九龙坡区。被告：张国兰，女，汉族，1948年10月18日出生，住重庆市南岸区。被告：张国志，女，1948年1月27日出生，住重庆市南岸区。委托代理人：陶某某，重庆中世律师事务所律师。原告刘弟龙、刘意诉被告张国芳、张国富、张国芬、张国兰、张国志侵权纠纷一案，本院于2019年1月23日立案受理后，依法由审判员蹇黎适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘弟龙、刘意及其委托代理人李某、胡某某、被告张国芳、张国芬、张国兰、张国志及其委托代理人陶某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘弟龙、刘意向本院提出诉讼请求：一、判令五被告立即赔偿二原告财产损失27900元；二、诉讼费由五被告承担。事实及理由：二原告系兄妹关系。2018年7月10日，原告刘意租赁被告张国芳位于重庆市南岸区门面，由其父母共同在该门面内经营水果生意。2018年9月28日1时53分，该门面发生火灾，造成当时在门面内的父母当场烧死。经重庆市南岸区公安消防支队认定，事故原因为电气短路发生故障引燃周围可燃物引发火灾，直接财产损失27900元。二原告之母仅有二原告两个子女，且二原告外祖父母先于母亲死亡。二原告认为，张国芳、张国芬、张国兰、张国志、张国富系房屋所有权人，对房屋存在的隐患造成的事故应承担赔偿责任，二原告父母财产损失二原告作为继承人有权向其进行追偿。被告张国芳、张国富、张国芬、张国兰、张国志辩称：火灾责任不明确，原告提出电气老化，公安消防机关并未明确作出说明。对损失金额有意见。经审理查明：位于重庆市南岸区案涉房屋的权利人为被告张国芳、张国富、张国芬、张国兰、张国志及张国源，该房屋产权由六人按份共有、每人各享有1/6的产权份额。该房屋平时由张国芳代为管理。张国源已死亡。2018年7月10日，被告张国芳的委托代理人夏达金作为甲方与原告刘意作为乙方签订《房屋租赁协议》，约定将位于重庆市南岸区案涉门面，面积45平方米（楼上楼下面积之和）出租给乙方，租金为2500元/月、保证金3000元，租期自2018年7月16日起2019年7月15日止，乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构及室内外设施（如卷帘门、上楼的楼梯、水电计量表、楼层木楼板等）如装修需要，必须取得甲方同意，装修后的全部设施，在退房时不得损坏拆除，无偿移交给甲方，协议经双方签字后生效等内容。该合同签订后，被告张国芳将租赁房屋交付原告刘意使用。原告刘意将租赁房屋交付于其父母经营水果生意。该租赁房屋内搭建两层，一层卷帘门内堆放水果及水果包装物，另一层为阁楼。其父母平时曾在阁楼处休息。2018年9月28日1时33分左右，重庆市南岸区案涉商铺内发生火灾，被围观群众发现报警后，火势被扑灭。火灾造成门面过火，原告父母在消防队员到场前死亡，门市内货物、生活用品等烧毁，过火面积约8平方米。2019年1月1日，重庆市南岸区公安消防支队作出南公消火认字【2019】第0001号《火灾事故认定书》，认定起火部位为重庆市南岸区案涉一层商铺内。起火点位于一层商铺内靠近卷帘门内侧距地面约4m处，起火原因为一层商铺内靠近卷帘门内侧距地面约4m处电气线路发生故障引燃周围可燃物引发火灾。经统计，过火面积约8平方米，直接财产损失为27900元。张国芳对该火灾事故认定书不服向重庆消防救援总队提出复核，重庆消防救援总队于2019年9月17日作出渝消火复字【2019】第0006号《火灾事故认定复核决定书》，其复核决定为：南公消火认字【2019】第0001号主要事实清楚、证据确实充分、程序合法、起火原因认定正确，决定予以维持。另查明：死者系夫妻关系，均系城镇居民，两人育有原告刘弟龙、刘意两个子女。死者的父母均早于其死亡。庭审中，五被告另举示图片打印件一张，该图片显示安全五个严禁，内容为“门店严禁住人、严禁烟火、严禁违规装修、严禁电线私拉乱接、严禁堆放易燃易爆危险品，龙门浩街道办事处”，拟证明该图片张贴于门面外，本次火灾事故系租赁房屋使用人违反该规定造成。原告对该图片的三性均不认可，且被告亦无证据证明进行了张贴。上述事实有，《房屋租赁协议》、《火灾事故认定书》、《火灾事故认定复核决定书》、（2019）渝0108民初3383号之一号民事裁定书、死亡销户证明、常住人口登记表、房权证、询问笔录、火灾鉴定文书等证据及当事人的当庭陈述在卷为凭，并经法庭质证，足以认定。本院认为，本案系侵权纠纷，受害人因侵权遭受损失的，侵害人应当赔偿损失。本次火灾事故已由重庆市南岸区公安消防支队作出南公消火认字【2019】第0001号《火灾事故认定书》以及重庆消防救援总队作出渝消火复字【2019】第0006号《火灾事故认定复核决定书》，予以认定，本院对该事故认定书中确认的起火部位及起火原因，予以采信。被告对起火点和起火原因提出质疑，但并未举示充分的证据证明上述《火灾事故认定书》以及《火灾事故认定复核决定书》存在认定事实不清、程序不合法的情形，故本院对被告提出的该项抗辩理由，不予采纳。从火灾事故认定书确认的起火点、起火原因来看，起火部位位于重庆市南岸区案涉房屋一层商铺内，起火原因为一层商铺内靠近卷帘门内侧距地面约4m处电气线路发生故障引燃周围可燃物引发火灾，该商铺的承租人为刘意，但实际使用人为其父母，两人作为该商铺的实际使用者，应当合理安全使用其室内的用电设施设备，及时发现、排除潜在的安全隐患，避免火灾事故的发生。刘意作为涉案房屋的承租人，依法负有妥善保管、使用租赁物的义务，在租赁期间应当尽到对租赁物的安全检查义务。刘意及父母疏于对其承租商铺内的电气线路的及时排查，对电气线路短路、引燃周围可燃物而引起火灾负有重大过失，且商铺系作为经营使用，通常情形下应明知不亦作为住宿使用、否则势必会增加一定的安全隐患，故三人对于火灾事故的发生应承担主要的责任。被告作为涉案商铺的所有人、管理人、出租人，对出租的商铺负有消防安全义务和管理保障义务。涉案商铺系作为经营使用，被告作为出租人应及时、妥善告知承租人严禁住人等规定，其疏于防范告知，对于火灾事故的发生亦负有一定的过失。结合本案的实际情况，本院酌定由五被告承担30%的责任，原告一方自行承担70%的责任。涉案商铺由被告张国芳、张国富、张国芬、张国兰、张国志及张国源六人按份共有，张国源已于2000年6月21日死亡。原告请求被告张国芳、张国富、张国芬、张国兰、张国志对其损失的5/6承担连带责任，由于五被告系涉案房屋的共有人，对涉案房屋享有共同管理的权利及责任，故对外应承担连带责任，原告的该项请求并不违反法律规定，本院予以支持。对于二原告刘弟龙、刘意请求因火灾事故所产生的财产损失。《火灾事故认定复核决定书》认定：直接财产损失为27900元。其中，该损失中包含租赁诉争房屋的租金、押金12000元。对于租金、押金之外的15900元，被告未提出相反证据证明，故本院对该金额予以认定，由原告自行承担70%，被告方承担30%即4770元。被告方押金部分，因火灾发生于2018年9月28日，原告方租金付至2019年1月15日，其中押金及多支付的租金，被告方应退还原告。因2018年10月10日，诉争房屋已达再次租赁条件，且原告也告知被告方不再租赁并退还房屋，故以此日期为界，此后的租金部分，原告不再承担。此日期之前至火灾发生日期间的租金，原被告双方应按责任比例承担。2018年9月28日至2018年10月10日之间12天的租金为1000元，由原告承担70%即700元，被告方承担30%即300元。其余部分的款项11300元，被告应向原告支付。故被告应赔偿原告的总金额为13392元（4770+11300）*5/6。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、由被告张国芳、张国富、张国芬、张国兰、张国志于本判决生效之日起十日内连带赔偿原告刘弟龙、刘意因其父母死亡所产生的财产损失13392元；二、驳回原告刘弟龙、刘意的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取249元，由原告刘弟龙、刘意负担160元，由被告张国芳、张国富、张国芬、张国兰、张国志于连带负担89元（此款原告刘弟龙、刘意已垫付，限被告张国芳、张国富、张国芬、张国兰、张国志于本判决生效之日起十日内将该款支付给原告刘弟龙、刘意）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员 蹇 黎二〇一九年十月二十六日书记员 郭荣娜