重庆市巴南区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0113民初9265号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆巴南区支行住所地重庆市巴南区龙洲大道100号附42号，统一社会信用代码915001136786957070。 负责人：胡恩琼，支行行长。 委托诉讼代理人：何劲松，男，1987年7月14日出生，汉族，住重庆市巴南区，系公司员工，特别授权。 被告：赵候武，男，1974年10月12日出生，汉族，住重庆市梁平县。 被告：王世玉，女，1968年12月9日出生，汉族，住重庆市梁平县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆巴南区支行(以下简称“邮政银行巴南支行”)与被告赵候武、王世玉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月3日立案后，依法适用普通程序，由审判员郭华、人民陪审员刘思碧、易如琴组成合议庭公开进行审理。原告邮政银行巴南支行委托诉讼代理人何劲松到庭参加诉讼，被告赵候武、王世玉均经公告传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告邮政银行巴南支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告赵候武、王世玉立即偿还原告借款本金186603.06元及截至2019年5月30日的利息6537.91元(利息包括每月产生的正常利息、罚息、复利)，共计193140.97元；并支付自2019年5月31日起至借款本息全部清偿之日止的罚息和复利（其中，罚息以尚欠的借款本金为基数，罚息利率为贷款利率的1.5倍；复利以应付未付利息为基数，按罚息利率计收复利）利随本清（利息、罚息、复利以中国邮政储蓄银行股份有限公司巴南区支行会计平台结算的金额为准）。2.判决原告对被告王世玉对上述债务承担共同清偿责任。3.判决原告对被告赵候武名下位于重庆市梁平县双桂街道兴隆村的房屋（房屋所有权证号为X房地证X字第X号）享有抵押权，有权以前述房产拍卖、变卖的价款在担保债权范围内优先受偿。4.判令被告赵候武承担本案全部诉讼费。事实与理由：2015年8月27日原告与被告赵候武签订《个人额度借款合同》约定向被告提供250000元循环使用贷款额度，借款额度存续期156个月，从2015年8月27日起至2028年8月27日止，贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率基础上上浮40%执行，单笔贷款发生逾期的，罚息利率为贷款利1.5倍计收，应付未付利息借款期内按贷款利率计收复利，借款逾期后按照罚息利率计收复利。同日原被告签订《个人最高额担保合同》，约定被告赵候武以自己所有的位于重庆市梁平县双桂街道兴隆村的房屋（房屋所有权证号为X房地证X字第X号）向原告提供担保，并办理抵押登记。2019年9月2日原告向被告发放贷款250000元，单笔借款期限120个月，从2015年9月2日起至2025年9月2日止。被告赵候武未按约定按时足额归还借款构成违约，被告赵候武、王世玉系夫妻关系，该笔借款发生在二被告婚姻关系存续期内，用于家庭生活开支，现要求二被告偿还原告借款本金186603.06元及截至2019年5月30日的利息6537.91元（利息包括每月产生的正常利息、罚息、复利），共计193140.97元，并支付自2019年5月31日起至借款本息全部清偿之日止的罚息和复利，并对被告赵候武名下位于重庆市梁平县双桂街道兴隆村的房屋享有抵押权，有权以前述房产拍卖、变卖的价款在担保债权范围内优先受偿。 被告赵候武、王世玉未到庭亦未提交证据。 经审理查明：2015年8月27日原告与被告赵候武签订《个人额度借款合同》约定原告向被告提供250000元循环使用贷款额度，借款额度存续期156个月，从2015年8月27日起至2028年8月27日止，贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率基础上上浮40%执行，单笔借款的期限、用途等按照《借款支用单》约定为准，单笔贷款发生逾期的，罚息利率为贷款利1.5倍计收，应付未付利息借款期内按贷款利率计收复利，借款逾期后按照罚息利率计收复利。同日原被告签订《个人最高额担保合同》，约定被告赵候武以自己所有的位于重庆市梁平县双桂街道兴隆村X幢X号房屋(房屋所有权证号为X房地证X字第X号)向原告提供担保，签订抵押合同并办理抵押登记。2019年9月2日被告赵候武因房屋装修按借款合同约定填写《借款支用单》，约定原告向被告发放贷款250000元，单笔借款期限120个月，从2015年9月2日起至2025年9月2日止，还款方式等额本息。原告于2015年9月2日向被告赵候武发放借款250000元。被告赵候武于2019年2月2日起连续三次以上未按合同约定按期足额归还原告借款本息。被告赵候武尚欠原告借款本金186603.06元及截至2019年5月30日的利息6537.91元（利息包括每月产生的正常利息、罚息、复利），共计193140.97元。 另查明，被告赵候武、王世玉系夫妻关系，该笔借款发生在二被告婚姻关系存续期内，且被告王世玉在《客户承诺书》、《面签面谈承诺书》中对该笔借款的用途、性质、利率等内容均签字确认。 原告围绕其诉讼请求向法院提交了《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《借款支用单》、《重庆市房地产抵押合同》、《客户承诺书》、《面签面谈承诺书》、《结婚证》及还款流水详情等证据，本院予以确认并附卷为凭。 本院认为，原告邮政银行巴南支行与被告赵候武签订《个人额度借款合同》、《借款支用单》系双方真实意思表示，内容合法有效。原、被告双方均应按照合同履行各自义务。合同履行中，原告按约向被告赵候武发放了贷款250000元，但被告赵候武未按合同约定按期足额归还借款的行为属违约行为，应当承担相应的民事责任。现原告依据《个人额度借款合同》、《借款支用单》的约定，要求被告赵候武立即归还借款本金以及产生的利息、复利及罚息的诉请理由正当，本院予以支持。被告赵候武以其所有的位于重庆市梁平县双桂街道兴隆村X幢X号房屋(房屋所有权证号为X房地证X字第X号)为该笔贷款提供抵押担保并办理了抵押登记。被告未能按约清偿债务时，原告对抵押财产折价或者拍卖、变卖后的价款应当享有优先受偿权。故对原告请求判令其对被告为该笔借款设定的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告赵候武、王世玉系夫妻关系，该笔债务发生在二被告婚姻关系存续期内，用于共同生活居住的房屋装修，且被告王世玉对该笔借款的用途、性质、利率等内容均签字确认，应与被告赵候武承担共同还款责任。被告赵候武、王世玉经本院传唤未到庭参加诉讼，其应当承担相应的法律后果。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十一条之规定，判决如下： 一、被告赵候武、王世玉于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆巴南区支行借款本金186603.06元及截至2019年5月30日的利息6537.91元(利息包括每月产生的正常利息、罚息、复利)，共计193140.97元。 二、被告赵候武、王世玉于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆巴南区支行支付从2019年5月31日起至借款本息付清时止的罚息和复利(罚息以尚欠的借款本金为基数，罚息利率为贷款利率的1.5倍；复利以应付未付利息为基数，按罚息利率计收复利，最终数额以中国邮政储蓄银行股份有限公司巴南区支行会计平台结算的金额为准)； 三、如被告赵候武、王世玉未能按时履行前述第一、二项债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆巴南区支行对被告赵候武所有的位于重庆市梁平县双桂街道兴隆村X幢X号房屋(房屋所有权证号为X房地证X字第X号)折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。 如未按本判决指定期限履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费4162元，公告费300元，由被告赵候武、王世玉负担(原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆巴南区支行已垫付，被告赵候武、王世玉在给付上列款项时一并给付原告)。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 审 判 长  郭 华 人民陪审员  刘思碧 人民陪审员  易如琴 二〇一九年十月二十日 法官 助理  郑 飞 书 记 员  唐海洋