西安市鄠邑区人民法院   民事判决  书    （2019）陕0118民初2797号   原告：西安市鄠邑区奇异舞蹈培训中心。住所地：西安市鄠邑区。   负责人：温逢侠，系该培训中心经营者。   委托代理人：纪超，西安市鄠邑区甘亭二法律服务所法律工作者。   被告：木永寿，又名穆永寿，男，1951年3月15日出生，汉族，住西安市鄠邑区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。   委托代理人：穆葵香，女，1978年3月9日出生，汉族，住西安市鄠邑区，系被告木永寿之女，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。   委托代理人：王万堂，男，1952年3月5日出生，汉族，住西安市鄠邑区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。   第三人：何权利，男，1968年8月29日出生，汉族，住西安市鄠邑区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。   原告西安市鄠邑区奇异舞蹈培训中心（以下称奇异舞蹈中心）诉被告木永寿，第三人何权利侵权责任纠纷一案，本院于2019年4月24日立案，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告奇异舞蹈中心之负责人温逢侠及其委托代理人纪超与被告木永寿之委托代理人穆葵香、王万堂和第三人何权利到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。   原告奇异舞蹈中心向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告赔偿原告2018年5月24日至2019年3月23日的损失361800元(经营损失按每天1206元)；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年11月30日原告与第三人签订《商铺租用合同》一份，约定：第三人将其自建的钢结构房屋租赁给原告，租赁期限为2018年1月1日至2032年12月31日。之后，原告对所租赁的房屋进行了装修，并开办了舞蹈培训中心。因被告与第三人发生纠纷，被告于2018年5月24日至2019年3月23日将一台装载机停至草堂美食城门口，侵犯了原告的合法经营权。原告认为，被告侵犯了其合法权益，故诉至本院，要求支持其诉讼请求。   被告木永寿辩称：原、被告之间没有合同关系，原告起诉被告没有事实依据及法律依据。被告将装载机放置在自己所有的门洞，原告无权干涉。另外，被告与第三人签订的合同明确约定，第三人不能擅自将场地转租给他人，且该合同已于2019年4月30日经本院判决解除，故原告与第三人签订的合同应为无效合同，不应受法律保护。综上，应驳回原告的诉讼请求。   第三人何权利述称：原告陈述的事实属实，同意原告的诉讼请求。   原告奇异舞蹈中心围绕其诉讼请求提交如下证据：1、《商铺租用合同》，证明原告对涉案商铺享有合法使用权；2、收条，证明原告已履行缴纳租金的义务；3、现场照片，证明被告将装载机放置在草堂美食城门口，致原告停业，造成原告较大的经济损失；4、营业执照；证明原告已取得了合法经营资质；5、现金日记帐册，证明原告开业以来的每天营业收入情况。   被告木永寿围绕其答辩意见提交（2018）陕0118民初4280号民事判决书作为证据，证明被告与第三人签订的合同明确约定，第三人不能擅自将场地转租给他人，应认定原告与第三人签订的《商铺租用合同》无效。   第三人何权利未提交证据。   本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告对原告提交证据1的真实性不发表意见，但认为该合同明显违反了被告和第三人场地租赁合同约定的条件，应认定为无效合同；对证据2的真实性没有异议，但对关联性不予认可，因证据1无法确认，故原告与第三人之间的租赁关系无法确认；对证据3真实性没有异议，但对关联性有异议，称被告将装载机放置在自己的门洞处；对证据4真实性没有异议，但对关联性有异议，认为从该证据上无法确认原告经营场所的具体位置；对证据5真实性、合法性及关联性均不予认可，因该证据系原告自己记载的账目，没有相关部门确认。第三人对原告提交的证据没有异议。原告对被告提交的证据真实性没有异议，但对证明目的有异议，原告对被告与第三人签订合同的内容不知晓，且原告租赁的是第三人的商铺，不是场地，原告请求赔偿的范围在被告与第三人签订的租赁合同期限内。第三人对被告提交的证据没有异议。   第三人对原告提交的证据1、2没有异议，该证据所涉的双方为原告和第三人，且可以相互印证，故对该证据予以认定。被告及第三人对证据3 真实性没有异议，故对该证据的真实性本院予以认定，根据双方在庭审中的陈述，对该证据与本案的关联性予以认定，可确认被告将其装载机放置在草堂美食城门口的事实。被告及第三人对原告提交的证据4真实性没有异议，故对该证据的真实性予以认定，因原告未办理相关的经营许可证，故该证据不能证明原告享有合法经营资质。原告提交的证据5系原告单方作出，没有相应证据印证，故对该证据本院不予认定。被告提交的证据系已生效的法律文书，故对该证据本院予以认定。   根据原、被告提交的证据及原、被告和第三人的陈述，本院确认如下事实：2003年3月被告木永寿租赁西安市鄠邑区XX街道XX村XX组3.7亩土地，租赁期限至2030年3月1日。2009年2月9日被告与第三人签订《场地租赁合同》一份，约定：被告将其租赁的场地租赁给第三人作为机械加工使用，期限从2009年4月1日至2019年3月31日；第三人不能擅自将场地转租、转让他人，第三人未经被告同意擅自将场地转让给他人的，被告可终止合同。之后，第三人在该场地内经营机械加工，随后在未告知被告的情况下建起面积约1100平方米的钢结构房屋。   2017年12月31日原告之负责人温逢侠与第三人签订《商铺租用合同》一份，约定：温逢侠租赁二楼1008平方米的商铺，租赁期限为15年，2017年12月31日至2032年12月31日，每年租金为50000元。2017年11月26日温逢侠向第三人缴纳2017年12月31日至2018年12月31日商铺租金50000元。2018年5月24日被告将其装载机放置在草堂美食城门口，造成原告通行障碍。2018年6月29日温逢侠办理营业执照，开设奇异舞蹈中心（原告）。   2018年8月28日被告将第三人诉至本院，要求解除被告与第三人签订的《场地租赁合同》，第三人清理地面附着物，交回场地，第三人给付场地租赁费13750元。2019年3月4日被告将其装载机移开。原告于2019年4月24日诉至本院，要求被告赔偿损失。审理中，原告申请对其经营损失进行鉴定。   2019年4月30日本院依法作出（2018）陕0118民初4280号民事判决，认为第三人未经被告许可于2016年在租赁的场地上自行建盖钢结构房屋并对外出租，属于违反合同约定的行为，被告依照合同约定请求解除合同符合法律规定，且双方签订的合同于2019年3月31日已经到期，故对被告请求解除双方租赁合同予以支持，判决：解除被告与第三人签订的《场地租赁合同》；第三人清理租赁场地内的设备、设施、房屋，腾退租赁场地交付给被告；第三人给付被告从2018年3月31日至腾出场地之日按照每年33000元计算的租赁费。现该判决已发生法律效力。   本院认为，《中华人民共和国行政许可法》第八十一条：“公民、法人或者其他组织未经行政许可，擅自从事依法应当取得行政许可的活动的，行政机关应当依法采取措施予以制止，并依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”《娱乐场所管理条例》第二条：“本条例所称娱乐场所，是指以营利为目的，并向公众开放、消费者自娱自乐的歌舞、游艺等场所。” 第九条第一款：“娱乐场所申请从事娱乐场所经营活动，应当向所在地县级人民政府文化主管部门提出申请；中外合资经营、中外合作经营的娱乐场所申请从事娱乐场所经营活动，应当向所在地省、自治区、直辖市人民政府文化主管部门提出申请。”第四十一条：“违反本条例规定，擅自从事娱乐场所经营活动的，由工文化主管部门依法予以取缔；公安部门在查处治安、刑事案件时，发现擅自从事娱乐场所经营活动的，应当依法予以取缔。”庭审中，原告称其经营项目为舞厅，收入来源主要为门票、酒水及果盘，故原告经营的是娱乐场所。原告在办理营业执照后，应依法取得相应的许可，原告不得在未取得相应行政许可的情况下从事经营活动，故对原告主张经济损失的诉讼请求，本院不予支持。被告在与第三人发生纠纷后，应采取合法正当的途径解决纷争，故对其堵门行为应予指正。原告申请对其损失进行鉴定，因原告未取得行政许可，所开展的经营活动不具有合法性，故本院对原告的该项申请不予准许。现依据《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国行政许可法》第八十一条，《娱乐场所管理条例》第二条、第九条第一款、第四十一条之规定，判决如下：   驳回原告西安市鄠邑区奇异舞蹈培训中心的诉讼请求。   本案受理费6730元，由原告西安市鄠邑区奇异舞蹈培训中心负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西安市中级人民法院。       审判  长  谢水浪   人民陪审员陈胜利   人民陪审员杨荣霞     二〇一九年十月十六日     书记  员 吴天资      1