广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初3300号 原告：中国民生银行股份有限公司南宁分行。住所地：南宁市青秀区民族大道**华润大厦**1F、2F、3F、3MF、30F、31F、36F。 主要负责人：杨济生，该分行行长。 委托诉讼代理人：黄志伟，北京市盈科（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陶祖达，北京市盈科（南宁）律师事务所实习律师。 被告：黄晓旻，女，1970年3月28日出生，汉族，住广西柳州市柳**。 被告：练桂桃，女，1938年9月23日出生，汉族，住广西柳州市柳**。 被告：广州市旻乐贸易有限公司，住所地，住所地广州市白云区增槎路**自编**楼**iv> 法定代表人：黄晓旻。 原告中国民生银行股份有限公司南宁分行与被告黄晓旻、练桂桃、广州市旻乐贸易有限公司金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、被告黄晓旻偿还原告借款本金1398000元；2、被告黄晓旻支付原告借款利息28306.63元、罚息117716.9元（暂时计至2018年12月19日，此后计至实际清偿完毕之日止，按合同约定计付）；3、被告黄晓旻赔偿原告首期律师费损失4500元；4、原告对被告练桂桃名下位于柳州市红光路66号柳岸春晓7栋1单元4-1的房屋所有权享有优先受偿权，有权以其拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、被告广州市旻乐贸易有限公司对被告黄晓旻上述义务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由各被告共同承担。本院立案后，依法适用普通程序进行了公开审理。原告的委托诉讼代理人黄志伟到庭参加诉讼。被告黄晓旻、练桂桃、广州市旻乐贸易有限公司经本院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本案相关情况 一、借款合同及借款人：编号为155002017365551的《借款合同》，借款人黄晓旻。 二、借款本金、期限：本金为1458000元，期限自2017年6月15日至2018年6月15日。 三、还款方式：按月付息，分期还本。 四、借款利率：贷款利率以同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮135%，年利率10.2225%；对借款人到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直到借款清偿本息为止，对借款人不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月计收复利，逾期利率在合同约定贷款利率基础上加收50%确定。 五、律师费承担：借款人违约时，贷款人有权要求借款人赔偿为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费及其他实现债权费用。本案中，原告委托北京市盈科（南宁）律师事务所律师作为诉讼代理人诉至本院，支出律师代理费4500元。 六、抵押及保证担保：练桂桃、广州市旻乐贸易有限公司与原告签订编号为15500201736551的《担保合同》，约定练桂桃作为抵押人以所有的位于柳州市柳岸春晓7栋1单元4-1房为原告与债务人黄晓旻的上述贷款提供抵押担保，广州市旻乐贸易有限公司作为连带责任人提供保证担保，担保范围均为主债权本金及其他应付款项，包括利息、罚息、复利、实现债权和担保权利的费用，保证期间至债务履行期限届满后两年止；担保人承担的担保责任不受主合同及其他担保的影响，也不因之免除或减少，债权人有权选择优先向任何一方主张担保权利，合同下任何担保人均放弃其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。2017年8月，双方办理了抵押登记。 七、逾期情况：借款到期后，黄晓旻未按约定还款计划清偿借款本息。 八、尚欠本息：截至2018年12月19日止，尚欠借款本金1398000元、利息28306.63元、罚息117716.9元。 九、合同违约责任：本院认为，案涉《借款合同》和《担保合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应恪守。上述合同签订后，原告已依约发放贷款，被告黄晓旻借款后，未按约定履行还本付息义务，显属违约，应承担相应违约责任。原告主张被告黄晓旻偿还尚欠贷款本息，并赔偿律师代理费，于法有据，本院予以支持。被告练桂桃自愿以房产为贷款提供担保，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立，因此，为实现债权，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告广州市旻乐贸易有限公司作为连带责任保证人，在债务人不履行债务时，应按约定承担保证责任。被告广州市旻乐贸易有限公司承担保证责任后，有权向被告黄晓旻追偿。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告黄晓旻偿还原告中国民生银行股份有限公司南宁分行借款本金1398000元； 二、被告黄晓旻给付原告中国民生银行股份有限公司南宁分行利息、罚息（计算方法：至2018年12月19日止，利息为28306.63元，罚息为117716.9元，此后至实际清偿之日止，以本金1398000元为基数，按编号为155002017365551的《借款合同》约定罚息利率计付）； 三、被告黄晓旻赔偿原告中国民生银行股份有限公司南宁分行律师代理费4500元； 四、被告广州市旻乐贸易有限公司对被告黄晓旻的上述债务承担连带保证责任，被告广州市旻乐贸易有限公司承担保证责任后，有权向被告黄晓旻追偿； 五、为实现上述债权，原告中国民生银行股份有限公司南宁分行对被告练桂桃提供的位于柳州市柳岸春晓7栋1单元4-1房，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案受理费18737元，保全费5000元，两项合计23737元，由被告黄晓旻负担，被告广州市旻乐贸易有限公司对前述费用承担连带偿付责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  刘重阳 人民陪审员  葛 平 人民陪审员  石 坚 二〇一九年十月八日 书 记 员  谢凤基 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。