文书内容云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民初3351号原告：昆明市五华区农村信用合作联社莲华信用社，营业场所昆明市五华区学府路146号B幢3单元1楼。负责人:李旭。委托诉讼代理人：孙骏、周富忠，男，均系该信用社员工，特别授权代理。被告：云南佳杰盛进出口有限公司，住所地昆明市东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢2208室。法定代表人：李卫民，执行董事。被告：李卫民，男，1962年7月1日出生，汉族，住昆明市盘龙区。上述二被告共同委托诉讼代理人：张铭，云南法彰律师事务所律师，特别授权代理。被告：李昱，男，1989年3月22日出生，汉族，住昆明市盘龙区。被告：李利民，男，1959年7月13日出生，汉族，住昆明市盘龙区。原告昆明市五华区农村信用合作联社莲华信用社（以下简称莲华信用社）诉被告云南佳杰盛进出口有限公司（以下简称佳杰盛公司）、李卫民、李昱、李利民金融借款合同纠纷一案，本院于2018年12月11日立案后，依法适用普通程序于2019年8月20日公开开庭进行了审理。原告莲华信用社的委托诉讼代理人孙骏、周富忠，被告佳杰盛公司法定代表人李卫民及其委托诉讼代理人张铭，被告李卫民及其委托诉讼代理人张铭，被告李昱到庭参加了诉讼。被告李利民经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案经报请批准扣除、延长审限，现已审理终结。原告莲华信用社向本院提出诉讼请求：一、判令被告佳杰盛公司、李卫民、李昱、李利民共同偿还原告借款本金29628086.67元，并支付自2016年6月23日起至2018年12月4日止的利息、罚息及复利3941018.88元，本息共计33569105.55元，以及从2018年12月4日起至实际偿还全部借款之日止按月利率7.06875‰(即年利率8.4825%)计算的利息、罚息和复利；二、判令被告李卫民、李利民以其抵押物（详见抵押物清单）对原告承担担保责任，原告对抵押物拍卖、变卖、折价所得价款享有优先受偿权;三、判令被告佳杰盛公司、李卫民、李昱、李利民对上述借款本金、利息、罚息、复利以及实现债权的全部费用承担连带还款责任;四、判令全部被告向原告支付为实现债权和相关从权利而产生的费用（包括但不限于己支付和应支付的律师代理费、评估费、鉴定费、差旅费、通讯费等费用)；五、判令由全部被告承担本案的案件受理费、保全费、公告费等诉讼费用。原告当庭明确系主张被告李卫民、李昱、李利民承担共同还款责任，第四项诉讼请求实现债权的费用仅为案件受理费。事实和理由：2016年6月3日，原告与被告佳杰盛公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：0102030504160603510000010号），约定：佳杰盛公司向原告借款3000万元，期限为12个月，自实际提款日起算，实际提款日以借款凭证为准，贷款到期日为2017年6月3日，利率按月利率4.7125‰执行，利息计算方式：到期还本、利随本清。同日原告与被告李卫民、李利民签订《抵押合同》（合同编号：0102030504160603510000001），约定：被告李卫民、李利民为原告与被告佳杰盛公司签订《流动资金借款合同》项下的3000万元债务，以其名下房产承担抵押担保责任；被告李卫民、李昱、李利民出具了《共同还款承诺书》，自愿对编号0102030504160603510000010号《流动资金借款合同》项下的全部债务承担共同还款责任。原告于2016年6月3日支付借款本金3000万元。被告从2016年7月3日贷款到期时未按时履行还本付息义务，借款到期后虽经原告多次催促归还借款，被告均一拖再拖拒不归还贷款本金，也未支付逾期利息，被告的行为己经严重违反了合同约定，侵害了原告的合法权益。为维护原告合法权益，特诉至法院，并有如上所请。被告佳杰盛公司、李卫民、李昱辩称，1.对借款本金没有异议；2.借款利息与合同约定不符，合同约定利率为按照基准利率上浮30%，到期还本付息，即在借款期限内都应按照年利率5.65%计算利息，期内不需要还款，复利属于重复计算，不应承担复利；3.对于李卫民、李昱承担共同还款责任没有异议。被告李利民未发表答辩意见。原告围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院组织到庭参加诉讼的当事人当庭进行了质证。被告李利民经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了举证、质证的权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于当事人存有争议的证据，本院评判如下：原告提交的《贷款帐》载明的计息方式符合合同约定，被告佳杰盛公司、李卫民、李昱不予认可，但没有提交证据反驳，对该份证据的真实性本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月3日,被告佳杰盛公司与原告签订编号为0102030504160603510000010号的《流动资金借款合同》，约定被告佳杰盛公司向原告借款3000万元，借款用途为借新还旧，借款期限为12个月，即自2016年6月3日起至2017年6月3日。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%，合同期限内浮动幅度保持不变。实际借款期限、利率、用途等以借款凭证为准，借款凭证为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同第4.4.2条约定，结息方式为按季结息，付息日为每季末月的20日，借款到期，利随本清。第11.4条约定，对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利。第11.11条约定，借款人在借款期限内不能按期支付的利息，按本合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，改按11.4条约定的罚息利率计收复利。第11.12条约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费……律师代理费等）以及其他应付的费用。2016年6月3日，被告李卫民、李昱、李利民分别向原告出具《共同还款承诺书》，载明“贵社与云南佳杰盛进出口有限公司（借款人）于2016年6月3日签订编号为：0102030504160603510000010《流动资金借款合同》，借款金额为：3000万元，期限自2016年6月3日起至2017年6月3日止。对上述借款人向贵社借款人民币3000万元，作为债的加入，我本人或我单位在此自愿承诺在编号为：0102030504160603510000010《流动资金借款合同》项下的法律地位与借款人等同”。2016年6月3日，被告李卫民、李利民分别与原告签订《抵押合同》，约定被告李卫民自愿以其所有的8个车库、60个车位、3套房屋，被告李利民自愿以其所有的3套房屋（具体详见抵押物清单）为被告佳杰盛公司与原告签订的《流动资金借款合同》中原告所享有的债权提供抵押担保。合同第二条约定，抵押担保范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费……律师代理费等）以及其他应付的费用。合同第七条约定，主债权到期，债务人未予清偿的，原告有权实现抵押权。原告实现抵押权时，可通过与抵押人协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务。双方未就抵押权实现方式达成一致的，原告可依法律程序直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。合同签订后，双方就上述抵押物办理了抵押登记，原告取得了房屋他项权利证书（证书编号详见抵押物清单）。2016年6月23日，原告向被告佳杰盛公司发放了3000万元贷款，被告佳杰盛公司签章的《借款借据》载明借款利率为年利率5.655%，到期日为2017年6月3日。借款发放后，被告佳杰盛公司未依约偿还借款本息，截止2019年6月21日，被告佳杰盛公司尚欠借款本金29628086.67元，尚欠的利息、逾期利息、复利合计为5533908.77元。归纳各方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点是：一、原告主张的利息计算方法是否符合合同约定？二、复利应否支持？本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。第二百零六条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。涉案《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，且并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约向被告佳杰盛公司发放了3000万元借款，根据合同约定被告佳杰盛公司应按季支付利息，并在借款到期日还本付息，如逾期还款则应支付逾期利息（即合同约定的罚息）及复利。被告佳杰盛公司未依约偿还借款本息已构成违约，应向原告归还尚欠的借款本金29628086.67元，截止2019年6月21日尚欠的利息、逾期利息、复利5533908.77元，并支付自2019年6月22日起至款项付清之日止以29628086.67元本金为基数按年利率8.4825%（期内利率年利率5.655%上浮50%）计算的逾期利息和以尚欠利息、逾期利息为基数按年利率8.4825%计算的复利。被告佳杰盛公司抗辩认为原告主张的利息计算方式不符合合同约定，认为合同约定到期还本，利随本清，借款期限内虽计息但并不支付，利息应待借款到期时与本金一并支付。本院认为，《流动资金借款合同》第4.4.2条约定，按季结息，付息日为每季末月的20日，借款到期，利随本清。即合同约定的付息方式为按季付息，被告佳杰盛公司主张期内不支付利息没有事实和法律依据，本院不予采纳。被告佳杰盛公司还抗辩认为，复利属于重复计算，不应当支持。本院认为，最高人民法院在2017年8月9日印发的《最高人民法院关于进一步加强金融审判工作的若干意见》的通知(法发(2017)22号)中第二部分第二点规定，金融借款合同的借款人以贷款人同时主张的利息、复利、罚息、违约金和其他费用过高,显著背离实际损失为由,请求对总计超过年利率24%的部分予以调减的,应予支持……。本案中，合同约定的期内利息利率为年利率5.655%，逾期利息和复利利率在期内利率基础上加收50%即年利率8.4825%，原告主张的利息、逾期利息、复利相加总的金额并未超过年利率24%。故，被告佳杰盛公司的上述抗辩理由不能成立，本院不予采纳。关于共同还款责任，被告李卫民、李昱、李利民分别向原告出具的《共同还款承诺书》，载明其自愿作为债的加入，在《流动资金借款合同》项下的法律地位与借款人佳杰盛公司等同。本院认为，上述《共同还款承诺书》系被告李卫民、李昱、李利民真实意思表示，且内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原告诉请被告李卫民、李昱、李利民与被告佳杰盛公司对本案借款本金、利息、逾期利息、复利承担共同还款责任具有事实和法律依据，本院予以支持。关于抵押责任，《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：……（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；……。第一百八十七条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。被告李卫民、李利民分别与原告签订的《抵押合同》系双方真实意思表示，且并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同约定的抵押物办理了抵押登记，原告依法取得抵押权。涉案《流动资金借款合同》约定的借款期限到期后，被告佳杰盛公司未依约清偿借款，原告要求李卫民、李利民在佳杰盛公司应归还的本金、利息、逾期利息、复利范围内承担抵押担保责任，合法有据，本院予以支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告云南佳杰盛进出口有限公司、李卫民、李昱、李利民于本判决生效之日起十日内共同向原告昆明市五华区农村信用合作联社莲华信用社偿还借款本金29628086.67元，截止2019年6月21日尚欠的利息、逾期利息、复利5533908.77元，并支付自2019年6月22日起至款项付清之日止以29628086.67元本金为基数按年利率8.4825%计算的逾期利息和以尚欠利息、逾期利息为基数按年利率8.4825%计算的复利（按季结息）；二、如被告云南佳杰盛进出口有限公司、李卫民、李昱、李利民未在指定期限内履行上述第一项付款义务，原告昆明市五华区农村信用合作联社莲华信用社有权对被告李卫民、李利民提供抵押的车库、车位、房屋（具体详见抵押物清单）折价或者以拍卖、变卖所得价款在上述第一项债务范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费209646元，由被告云南佳杰盛进出口有限公司、李卫民、李昱、李利民负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。各方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请执行。申请执行的期间为二年。审判长  车林恒审判员  付立红审判员  李 蕊二〇一九年十月二十一日法官助理何永伦书记员李俊宇附表：抵押物清单            序号              房屋所有权人              他项权证              房产证              坐落              性质                  1              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631220号              昆明市房权证字第200635251号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢7号              车库                  2              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631221号              昆明市房权证字第200625336号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢91号              车位                  3              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631222号              昆明市房权证字第200635567号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢67号              车位                  4              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631223号              昆明市房权证字第200534319号              东风东路48号金泰大厦1004号              房屋                  5              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631224号              昆明市房权证字第200635568号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢65号              车位                  6              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631225号              昆明市房权证字第200635571号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢78号              车位                  7              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631226号              昆明市房权证字第200635549号              东风东路48号金泰大厦38号              车位                  8              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631227号              昆明市房权证字第200635561号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢73号              车位                  9              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631228号              昆明市房权证字第200626013号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢115号              车位                  10              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631229号              昆明市房权证字第200626400号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢140号              车位                  11              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631230号              昆明市房权证字第200619339号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢10号              车库                  12              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631232号              昆明市房权证字第200635543号              东风东路48号金泰大厦14号              车位                  13              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631233号              昆明市房权证字第200635550号              东风东路48号金泰大厦8-C号              车位                  14              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631234号              昆明市房权证字第200635578号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢70号              车位                  15              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631235号              昆明市房权证字第200626016号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢128号              车位                  16              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631236号              昆明市房权证字第200628333号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢103号              车位                  17              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631237号              昆明市房权证字第200628205号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢136号              车位                  18              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631238号              昆明市房权证字第200626015号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢88号              车位                  19              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631239号              昆明市房权证字第200619450号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢11号              车库                  20              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631247号              昆明市房权证字第200626014号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢141号              车位                  21              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631248号              昆明市房权证字第200742730号              东风东路48号金泰大厦45号              车位                  22              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631249号              昆明市房权证字第200626402号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢122号              车位                  23              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631250号              昆明市房权证字第200626994号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢127号              车位                  24              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631251号              昆明市房权证字第200672570号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢142号              车位                  25              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631252号              昆明市房权证字第200626401号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢106号              车位                  26              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631253号              昆明市房权证字第200742679号              东风东路48号金泰大厦36号              车位                  27              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631254号              昆明市房权证字第200619341号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢8号              车库                  28              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631255号              昆明市房权证字第200635557号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢63号              车位                  29              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631256号              昆明市房权证字第200635576号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢75号              车位                  30              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631257号              昆明市房权证字第200635545号              东风东路48号金泰大厦8号              车位                  31              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631258号              昆明市房权证字第200635546号              东风东路48号金泰大厦1-A号              车位                  32              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631259号              昆明市房权证字第200635541号              东风东路48号金泰大厦12号              车位                  33              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631260号              昆明市房权证字第200635544号              东风东路48号金泰大厦8-A号              车位                  34              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631261号              昆明市房权证字第200635564号              东风东路48号金泰大厦52号              车位                  35              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631262号              昆明市房权证字第200625337号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢121号              车位                  36              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631263号              昆明市房权证字第200635579号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢72号              车位                  37              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631264号              昆明市房权证字第200626249号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢126号              车位                  38              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631265号              昆明市房权证字第200635554号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢71号              车位                  39              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631266号              昆明市房权证字第200635558号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢61号              车位                  40              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631267号              昆明市房权证字第200635584号              东风东路48号金泰大厦10号              车位                  41              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631268号              昆明市房权证字第200635572号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢77号              车位                  42              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631269号              昆明市房权证字第200635583号              东风东路48号金泰大厦8-B号              车位                  43              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631270号              昆明市房权证字第200635542号              东风东路48号金泰大厦13号              车位                  44              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631271号              昆明市房权证字第200619452号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢5号              车库                  45              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631272号              昆明市房权证字第200619340号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢9号              车库                  46              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631273号              昆明市房权证字第200635548号              东风东路48号金泰大厦20-1号              车位                  47              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631274号              昆明市房权证字第200635565号              东风东路48号金泰大厦20号              车位                  48              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631277号              昆明市房权证字第200635547号              东风东路48号金泰大厦1号              车位                  49              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631278号              昆明市房权证字第200635577号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢102号              车位                  50              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631279号              昆明市房权证字第200619451号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢4号              车库                  51              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631280号              昆明市房权证字第200321575号              东风东路东风巷1号勘泰大厦B幢902号              房屋                  52              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631281号              昆明市房权证字第200635559号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢125号              车位                  53              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631282号              昆明市房权证字第200635540号              东风东路48号金泰大厦11号              车位                  54              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631283号              昆明市房权证字第200534311号              东风东路48号金泰大厦1005-A号              房屋                  55              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631284号              昆明市房权证字第200635574号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢74号              车位                  56              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631285号              昆明市房权证字第200625331号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢105号              车位                  57              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631286号              昆明市房权证字第200635555号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢76号              车位                  58              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631287号              昆明市房权证字第200635570号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢79号              车位                  59              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631288号              昆明市房权证字第200635573号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢111号              车位                  60              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631289号              昆明市房权证字第200622320号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢6号              车库                  61              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631290号              昆明市房权证字第200635556号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢62号              车位                  62              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631291号              昆明市房权证字第200635581号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢66号              车位                  63              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631292号              昆明市房权证字第200635580号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢64号              车位                  64              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631293号              昆明市房权证字第200635575号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢110号              车位                  65              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631294号              昆明市房权证字第200635566号              东风东路48号金泰大厦9号              车位                  66              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631295号              昆明市房权证字第200635569号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢68号              车位                  67              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631296号              昆明市房权证字第200626248号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢104号              车位                  68              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631297号              昆明市房权证字第200670986号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢124号              车位                  69              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631298号              昆明市房权证字第200670911号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢120号              车位                  70              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631299号              昆明市房权证字第200670910号              东风东路东风巷1号勘泰大厦A幢132号              车位                  71              李卫民              昆房他证（昆明市）字第201631300号              昆明市房权证字第200635551号              东风东路48号金泰大厦37号              车位                  72              李利民              昆房他证（昆明市）字第201631231号              昆明市房权证字第200518674号              东风东路东风巷1号勘泰大厦C幢C商铺              房屋                  73              李利民              昆房他证（昆明市）字第201631275号              昆明市房权证字第200518671号              东风东路东风巷1号勘泰大厦B幢B商铺              房屋                  74              李利民              昆房他证（昆明市）字第201631276号              昆明市房权证字第200518675号              东风东路东风巷1号勘泰大厦C幢D商铺              房屋