广东省汕头市龙湖区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0507民初961号原告：中国建设银行股份有限公司汕头市分行，住所地汕头市金砂路**。负责人：陈伟文，行长。委托诉讼代理人：奚子乐，系该行职员。委托诉讼代理人：黄旭藩，系该行职员。被告：汕头市佳传电子商务有限公司，住，住所地汕头市澄海区广益街道埔美美湖区3巷**/div>法定代表人：陈志雄。被告：陈志雄，男，汉族，1971年4月19日出生，住广东省汕头市澄海区。原告中国建设银行股份有限公司汕头市分行与被告汕头市佳传电子商务有限公司、被告陈志雄借款合同纠纷一案，本院于2019年4月22日立案受理后，适用简易程序，后转为普通程序依法组成合议庭进行公开开庭审理。原告的委托诉讼代理人奚子乐、黄旭藩到庭参加诉讼，各被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告汕头市佳传电子商务有限公司立即向原告偿还合计本金358423.03元，利、罚、复息6525.96元(暂计至2019年04月12日，以后利、罚、复息计至被告实际还清借款之日止)；2.被告陈志雄对被告汕头市佳传电子商务有限公司的债务承担连带清偿责任；3.原告对被告陈志雄的抵押物享有优先受偿权；4.判令本案诉讼费用由被告共同承担。事实和理由：被告陈志雄系被告汕头市佳传电子商务有限公司法定代表人，2018年1月24日，被告陈志雄与原告签订《最高额抵押合同（自然人版）》（合同编号：2018年金湖抵字第002号），约定以被告陈志雄名下汕头市澄海区XX园X幢XX号房产为被告汕头市佳传电子商务有限公司在2018年1月24日至2023年1月24日期间向原告的借款提供最高限额为55万元的抵押担保，担保范围包括但不限于贷款本息以及原告实现债权费用。该合同签订后，双方办妥抵押登记手续，取得了《不动产登记证明》（编号：粤20**澄海区不动产证明第XX号）。同日，原告与被告汕头市佳传电子商务有限公司签订《小微企业快贷借款合同》（合同编号：2018年金湖借字第002号，下称借款合同），约定原告为被告汕头市佳传电子商务有限公司提供借款额度人民币36万元，额度有限期自2018年1月29日至2019年1月29日，被告汕头市佳传电子商务有限公司在额度有效期间内发生的单笔借款，应至迟在额度有效期间届满日清偿借款；贷款年利率为ＬＰＲ利率加165.95基点（即年利率为4.3％＋1.6595％＝5.9595％），贷款逾期罚息、复息利率为贷款利率上浮50％（即5.9595％术1.5＝8.93925％）。为担保上述借款合同的履行，借款合同签订的当日，被告陈志雄与原告签订《自然人保证合同（自然人版）》（合同编号：2018年金湖保字第002号），为被告汕头市佳传电子商务有限公司与原告签订的上述借款合同提供最高限额为39万元的连带责任保证，担保范围包括但不限于贷款本息以及原告实现债权费用。上述合同签订后，被告汕头市佳传电子商务有限公司于2018年1月29日支用了贷款36万元，至贷款到期日没有按期足额偿还借款本息，截至2019年4月12日，被告汕头市佳传电子商务有限公司共拖欠原告借款本金人民币358423.03元，利、罚、复息6525.96元。原告向被告汕头市佳传电子商务有限公司多番催讨无果，被告陈志雄也没有履行相应的担保责任。各被告均没有答辩，也没有提交证据。原告围绕诉讼请求提交了证据。各被告未答辩及到庭参加诉讼，视为放弃抗辩及举、质证权利。对原告的陈述，本院予以采信。经审理查明：2018年1月24日，被告陈志雄与原告签订《最高额抵押合同（自然人版）》（合同编号：2018年金湖抵字第002号），约定以被告陈志雄名下汕头市澄海区XX园X幢XXX号房产为被告汕头市佳传电子商务有限公司在2018年1月24日至2023年1月24日期间向原告的借款提供最高限额为55万元的抵押担保，担保范围包括但不限于贷款本息以及原告实现债权费用。合同签订后双方办理了抵押登记手续。《不动产登记证明》编号粤20**澄海区不动产证明第××号。同日，被告陈志雄与原告签订《小微快贷最高额保证合同》(合同编号：2018年金湖保字第002号)，为被告汕头市佳传电子商务有限公司与原告签订的上述借款合同提供最高限额为39万元的连带责任保证，担保范围包括但不限于贷款本息以及原告实现债权费用，保证期间至债务履行期限届满之日后三年止。同日，原告与被告汕头市佳传电子商务有限公司签订《小微企业快贷借款合同》(合同编号：2018年金湖借字第002号)，约定原告为被告汕头市佳传电子商务有限公司提供借款额度36万元，额度有限期自2018年1月29日至2019年1月29日，被告汕头市佳传电子商务有限公司在额度有效期间内发生的单笔借款，应至迟在额度有效期间届满日清偿借款；贷款年利率为LPR利率加165.95基点(即年利率为4.3％+1.6595％=5.9595％)，贷款逾期罚息、复息利率为贷款利率上浮50％(即5.9595％×1.5=8.93925％)。2018年1月29日，原告向被告汕头市佳传电子商务有限公司于发放贷款36万元。后被告汕头市佳传电子商务有限公司至贷款到期日没有按期足额偿还借款本息，截至2019年4月12日结欠原告借款本金358423.03元，利、罚、复息6525.96元。本院认为：被告汕头市佳传电子商务有限公司与原告中国建设银行股份有限公司汕头市分行签订的上述《小微企业快贷借款合同》，被告陈志雄与原告签订的上述《自然人保证合同（自然人版）》、《最高额抵押合同（自然人版）》，均系自愿协商而订立，不违反法律法规的强制性规定，依法成立并生效。原告依约履行贷款义务，被告汕头市佳传电子商务有限公司未按约定偿还贷款本息，已构成违约，应承担相应违约责任。被告陈志雄应在最高保证余额内承担连带保证责任。原告主张贷款年利率为ＬＰＲ利率加165.95基点（即年利率为4.3％＋1.6595％＝5.9595％），贷款逾期罚息、复息利率为贷款利率上浮50％（即5.9595％×1.5＝8.93925％），被告未提出法定理由予以抗辩，本院对原告该诉讼请求予以支持。被告陈志雄自愿提供位于汕头市澄海区XX园X幢XXX号房作为借款的抵押物，并已办理了抵押物登记手续，上述借款主债权发生在最高额抵押担保期间，抵押权依法成立，原告对该抵押物享有优先受偿权,被告陈志雄应在最高余额内承担抵押责任。各被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告汕头市佳传电子商务有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司汕头市分行贷款本金358423.03元及该款利、罚、复息(其中计至2019年4月12日的利、罚、复息为6525.96元,自2019年4月13日起至还款之日止的利、罚、复息按编号为2018年金湖借字第002号《小微企业快贷借款合同》约定的利、罚、复息计算方法和利率标准计算)；二、被告陈志雄对被告汕头市佳传电子商务有限公司经本判决第一项确认的债务在39万元最高保证额度范围内承担连带清偿责任；三、被告陈志雄以位于汕头市澄海区XX园X幢XXX号房地产（《不动产登记证明》编号粤20**澄海区不动产证明第××号）在55万元最高额度内对上述债务承担抵押担保责任，原告中国建设银行股份有限公司汕头市分行在上述债权范围内对该房产享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6774元（原告已预交），保全费2344.74元，公告费1000元，均由被告汕头市佳传电子商务有限公司承担，被告陈志雄承担连带清偿责任，各被告应于本判决生效之日起十日内直接付还原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审 判 长  黄元琦人民陪审员  陈遴颖人民陪审员  蔡钰孜二〇一九年十月二十八日书 记 员  林奕超相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权按照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。