福建省福州市鼓楼区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0102执异269号 异议人（案外人）：蔡永英，女，汉族，1965年2月19日出生，住福州市鼓楼区。 申请执行人：中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行鼓楼区支行，住所地福州市鼓楼区华林路133号。 负责人：练必权，行长。 被执行人：黄星耀，男，汉族，1982年10月16日出生，住福建省福州市晋安区。 被执行人：芦艺琳，女，汉族，1985年11月30日出生，住福建省福州市仓山区。 被执行人：蔡运健，男，汉族，1963年12月26日，住福建省福州市鼓楼区。 被执行人：福建万友装饰装修工程有限公司，住所地为福州市台江区帮洲长寿社22号。 法定代表人：蔡运健，总经理。 本院在执行申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行鼓楼区支行诉被执行人黄星耀、被执行人芦艺琳、被执行人蔡运健、被执行人福建万友装饰装修工程有限公司借款合同纠纷一案【执行案号为（2017）闽0102执510号】，异议人蔡永英向本院提出执行异议，本院于2018年5月16日作出（2018）闽0102执异52号执行裁定书，裁定驳回异议人蔡永英提出的执行异议申请。后异议人谢文山等向本院提出执行异议，要求裁定中止执行（2017）闽0102执510号《执行情况告知书》并撤销（2017）闽0102执510号《执行情况告知书》，对剩余款项1172094.74元依法重新分配。本院于2019年2月13日作出（2019）闽0102执异22号执行裁定书，裁定驳回异议人谢文山的执行异议请求。后异议人谢文山等不服提出复议，福州市中级人民法院于2019年7月30日作出（2019）闽01执复50号执行裁定书，裁定：一、撤销本院（2019）闽0102执异30号执行裁定；二、撤销本院（2017）闽0102执510号《执行情况告知书》；三、指令本院对案外人蔡永英的异议按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定立案审查。 异议人蔡永英后对本院处置位于福建省闽侯县联排住宅（以下简称“案涉房产”）拍卖所得款项扣除优先受偿部分的剩余款项1172094.74元提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行书面审查，现已经审查终结。 异议人蔡永英的异议请求：依据（2012）鼓民初字第457号民事判决书，将座落于福州市闽侯县上街镇侯官路99号碧水琴湾花园T6#楼03联排住宅拍卖所得款项扣除优先受偿部分的剩余款项1172094.74元尽快发还给异议人。 事实与理由如下：一、本人与蔡运健因感情不合于2012年8月6日经鼓楼区人民法院（2012）鼓民初字第457号民事判决书判决离婚，并将座落于福州市闽侯县上街镇侯官路99号碧水琴湾花园T6#楼03联排住宅（产权证号：H1103934，所有权人：蔡运健）判决由蔡永英、蔡运健各占二分之一产权。 判决离婚后，蔡运健在房产还未过户的情况下，未经本人同意与黄星耀等人串通于2012年12月11日将该套住宅抵押给中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市鼓楼区支行做为抵押物借款，共借得人民币150万元用于个人支出。2015年蔡运健因违约未还银行借款，被中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市鼓楼区支行起诉并冻结了该套住宅，导致该套房产于2018年5月29日在司法拍卖网上被拍卖。 因蔡运健擅自把共有财产做为抵押物进行个人贷款，导致本人的财产份额也被拍卖，拍卖所得房款大部份被用于优先偿还蔡运健个人在中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市鼓楼区支行的借款本金及利息（其中包括蔡运健个人二分之一份额的全部以及本人的二分之一份额中的一部份）。由于他的极端自私和违法行为，严重损害了本人合法经济利益，并给本人生活造成严重影响，致使本人现在的生活处于水深火热之中。故恳请法院依据（2012）鼓民初字第457号民事判决书，将该套住宅拍卖所得款应属于本人二分之一部份（扣除被银行优先受偿款项后的剩余款项1172094.74元）尽快发还给本人。 异议人认为，法院出具的（2017）闽0102执510号《执行情况告知书》是在遵循事实及法律依据的基础上做出的正确裁定，要求继续执行，同时强烈要求依法驳回2018年12月10日谢文山等四人的执行异议申请，恳请法院将该套住宅拍卖所得款扣除优先受偿款后的剩余款项1172094.74元尽快发还给异议人。 本院查明：申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行鼓楼区支行诉被执行人黄星耀、被执行人芦艺琳、被执行人蔡运健、被执行人福建万友装饰装修工程有限公司借款合同纠纷执行异议一案，本院于2017年2月16日立案执行，执行依据为（2015）鼓民初6842号民事判决书，判决如下：“一、被告黄星耀、被告芦艺琳于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行鼓楼区支行借款本金150万元及利息、罚息和复利（暂计至2015年10月16日为21712元，之后的利息、罚息、复利继续按借款合同约定计算至被告清偿全部债务之日止）；以及赔偿律师代理费1.51万元；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行鼓楼区支行有权以被告蔡运健提供的抵押物（福建省闽侯县联排住宅（房屋所有权证号：候房权证Ｈ字第××号），土地使用权证号：候国用（2011）第××号房产）折价、拍卖、变卖所得价款在2981000元范围内优先受偿……” 本院在执行过程中，于2015年7月29日查封了案涉房产，并于2017年4月26日作出（2017）闽0102执510号之一执行裁定书，裁定拍卖案涉房产，竞买人于2018年5月28日以3280000元竞得案涉房产。在扣除本案申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市分行鼓楼区支行的优先债权人民币2089897.26元及本案诉讼费18495元、执行费18008元后，剩余款项为人民币1172094.74元，异议人蔡永英要求将上述款项发还给其。 另查明，关于蔡永英与蔡运健的离婚纠纷一案，本院于2012年8月10日作出（2012）鼓民初字第457号民事判决书，判决：“一、准予原告蔡永英与被告蔡运健离婚；二、坐落鼓楼区五四北路××天××大厦××单元【所有权人：蔡运健（榕Ｒ0444197），蔡永英（ＧＲ049040）】、晋安区茶园街道华林路502号福州市火车站前地下广场Ａ区、Ｂ区、Ｃ区211＃铺位登记在原告蔡永英名下（榕房权证Ｒ字第××号）、福州市闽侯县上街镇闽侯官路99号碧水琴湾花园Ｔ6＃楼03联排住宅（产权证号：Ｈ1103934，所有权人：蔡运健），由原、被告各占1／2产权；三、被告蔡运健持有福建万友装饰装修工程有限公司的80%股份，由原、被告各占40%股份。” 本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款之规定：“金钱债权执行中,案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持；”本院于2012年8月10日已作出（2012）鼓民初字第457号民事判决书，确认案涉房产的产权由异议人蔡永英和被执行人蔡运健各占1/2，故异议人蔡永英要求中止案涉房产的拍卖款扣除本案申请执行人优先债权后的剩余款项1172094.74元的执行的异议请求，符合法律规定，本院予以支持。综上，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款之规定，裁定如下： 中止对福建省闽侯县联排住宅拍卖款扣除本案申请执行人优先债权后的剩余款项1172094.74元的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长  赵 南 审 判 员  张莉珍 人民陪审员  朱小英 二〇一九年十月二十二日 法官 助理  李 榕 书 记 员  张哲敏 附相关法条： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，异议人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。异议人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十六条金钱债权执行中,案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理： （一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持；