济南高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0191民初1285号原告：刘小路，女，1984年8月29日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。委托诉讼代理人：宫克，上海市九江律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡剑蓓，上海市九江律师事务所律师。被告：山东华宝企业管理服务有限公司，住所地济南高新区舜华路2000号舜泰广场8号楼407B室。法定代表人:陈建华，董事长。被告：陈建华，男，1965年10月15日出生，汉族，住浙江省温州市洞头区。被告：莫秀梅，女，1985年11月4日出生，汉族，住济宁市任城区。原告刘小路与被告山东华宝企业管理服务有限公司（以下简称：山东华宝公司）、陈建华、莫秀梅借款合同纠纷一案，本院于2019年3月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘小路的委托诉讼代理人宫克、胡剑蓓到庭参加诉讼。被告山东华宝公司、陈建华、莫秀梅经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘小路向本院提出诉讼请求：1.判令山东华宝公司、陈建华共同向刘小路返还借款本金1610000元；2.判令山东华宝公司、陈建华共同返还借款本金1610000元的利息1352400元（自2015年5月1日起实际付清之日止，按月2%计算，暂计算至2018年11月1日）；3.判令山东华宝公司、陈建华共同向刘小路支付因本案产生的律师代理费30000元；4.判令将莫秀梅名下的房产（坐落于山东省济宁市都市春天二期10号楼东二单元十层西户）进行拍卖或者变卖，刘小路对该房产拍卖或变卖的价款在上述债务范围及律师费30000元内优先受偿；5.本案诉讼费由山东华宝公司、陈建华、莫秀梅承担。事实和理由：山东华宝公司因投资需要筹措资金，与刘小路以及案外人刘阳签订《借款协议》，约定山东华宝公司向刘小路借款2032000元（其中2032000元为借款期内的年24%利息），期限自2014年12月22日至2015年1月15日，由刘阳作为连带责任保证人，保证责任的范围为借款本息以及为实现债权所支付的费用（包括律师费）。2014年12月23日刘小路依约向刘阳账户支付了2000000元，山东华宝公司向刘小路出具了2032000元的借据。2015年1月15日借款到期，山东华宝公司及刘阳均未能按期还款。刘小路与陈建及刘阳三人于2015年3月25日签订《还款协议》，陈建华是借款人，刘阳系担保人。《还款计划》确认了陈建华作为借款人与山东华宝公司共同还款，同时截止至《还款计划》签订日，山东华宝公司及陈建华仍有1610000元及其自借款之日起计算利息（按月2%计算）未付，并约定了将莫秀梅位于山东省济宁市都市春天二期10号楼东二单元十层西户作为本次借款的抵押物，并约定于2015年3月27日办理房屋抵押手续；于2015年4月30日支付第一笔借款本金610000元及其利息；于2015年5月15日支付剩余借款本金1000000元及利息。2015年4月1日，刘小路与莫秀梅签订了《抵押担保协议》，同年4月3日办理完毕房屋抵押登记手续。现刘小路为维护自身合法权益，诉至法院，望判如所请。山东华宝公司、陈建华、莫秀梅未出庭答辩，亦未向本院提交任何证据。刘小路围绕诉讼请求提交证据：《借款协议》一份、《借据》、《收据》各一份、银行历史交易明细一份、《还款计划》一份、《抵押担保协议》一份、收件凭证一份、他项权证一份、律师费发票一份、（2016）沪0106民初21818号民事判决书一份、（2017）沪0106执2081号执行裁定书一份。本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月22日，借款人山东华宝公司（甲方）与出借人刘小路（乙方）以及担保人刘阳（丙方）签订《借款协议》一份，协议约定：因山东华宝公司急需资金于2014年12月22日向刘小路提出借款，现经甲、乙、丙友好协商就还款事宜达成如下协议：1、借款金额为2032000元；2、借款期限为从2014年12月22日至2015年1月15日止，共计24天。4、还款方式：甲方按照本合同规定的时间主动现金偿还对乙方的借款。6、抵押及担保方式约定为：抵押及担保的保证方式为连带责任担保；刘阳为该项业务承办人，自愿用自己的所有资产为甲方的借款作保证担保；本合同担保人担保的范围为借款本金、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金、补偿金、为实现债权和质权而支付的各项费用（包括但不限于因违约方发生的律师费）等。上述协议签订的当日，山东华宝公司出具《借据》一份，载明：今借到刘小路现金人民币2032000元；出具《收据》一份，载明：今收到刘小路现金人民币2032000元。山东华宝公司在上述《借据》及《收据》上加盖公章。2014年12月23日，刘小路通过招商银行账户向刘阳的账户转账2000000元。2015年3月25日，借款人陈建华与担保人刘阳以及出借人刘小路签订《还款计划》一份，载明：陈建华代表山东华宝公司于2014年12月22日向刘小路借款人民币2000000元，利息2%每月，担保人刘阳。承诺于2015年1月15日还清。到期未还款，截止今日剩余1610000元本金及从借款日起所有利息未偿付。现承诺将山东济宁一处住宅房产作为借款合同的抵押物，并承诺还款计划如下：1、2015年3月27日一起前往济宁办理房屋抵押手续；2、2015年4月30日支付第一笔610000元及利息；3、2015年5月15日剩余1000000元利息。此还款计划偿还时间并不改变原本借款协议的时间效力。2015年4月1日，抵押人莫秀梅（甲方）与抵押权人刘小路（乙方）签订《抵押担保协议》一份，载明：为确保债务人陈建华与乙方之间所签的《借款协议》（主合同）的履行，甲方愿意为该主合同进行担保，并将其名下的房产对主合同的履行进行抵押。乙方同意接受甲方的担保和抵押。甲方抵押担保的借款金额为1610000元，借款期限自2015年3月15日至2015年5月15日止。第五条抵押担保的范围约定为：借款本金1610000元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。抵押物为坐落于都市春天二期10号楼东二单元十层西户的房屋（房产证号：中区2011809231）。该协议签订后，双方办理了上述房屋的抵押登记手续，他项权证号为：济宁市房他证字第××号。另查明，2016年9月18日，刘小路曾就涉案纠纷起诉刘阳，并诉至上海市静安区人民法院，要求：1.判令刘阳返还借款1510000元；2.支付利息32000元；3.支付以1510000元为基数，自2015年1月15日起至实际支付之日止，按年利率24%支付逾期利息；4.支付逾期还款490000元的逾期利息62300元；5.支付律师费损失80000元。该法院于2016年11月25日作出了（2016）沪0106民初21818号民事判决书，该判决书确认事实：刘阳于2015年6月12日、17日以及2016年2月3日分别归还刘小路借款本金200000元、200000元和90000元。该判决事项如下：一、被告刘阳应于本判决生效后十日内对山东华宝公司所欠原告刘小路借款人民币1510000元承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；二、被告刘阳应于本判决生效后十日内对山东华宝公司所欠原告刘小路借款人民1510000元的利息（按年24%自2014年12月23日起算至欠款清偿日止）、借款人民币200000元的利息（按年24%自2014年12月23日起算至2015年6月15日止）、借款人民币200000元的利息（按年24%自2014年12月23日起算至2016年6月17日止）、借款人民币90000元的利息（按年24%自2014年12月23日起算至2016年2月3日止）承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；三、被告刘阳应于本判决生效后十日内对山东华宝公司所应赔偿原告刘小路律师费损失80000元并承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。该判决作出后，被告刘阳未能履行上述判决书所确定的义务，故刘小路申请法院强制执行，但因未能提供被执行人可供执行的财产或财产线索，故上海市静安区人民法院作出（2017）沪0106执2081号执行裁定书，裁定终结本次执行。山东华宝公司、陈建华以及担保人刘阳均未按照约定及生效文书履行支付义务，遂引起本诉讼。刘小路主张为解决涉案纠纷支出律师代理费30000元，并提供增值税专用发票一张予以证明。本院认为，借款人山东华宝公司与出借人刘小路以及担保人刘阳三方于2014年12月22日签订的《借款协议》、借款人陈建华与担保人刘阳以及出借人刘小路于2015年3月25日签订《还款计划》以及抵押人莫秀梅与抵押权人刘小路于2015年4月1日签订《抵押担保协议》均系当事人真实意思表示，且不违法法律、行政法规的强制性规定，合法有效，上述证据能够认定刘小路与山东华宝公司以及陈建华之间确已形成了借贷合意，且已实际支付借款金额。虽然上述《借款协议》以及山东华宝公司出具的《借据》、《收据》上载明的借款金额为2032000元，但刘小路实际出借的借款金额确为2000000元，且庭审中，刘小路亦认可上述2032000元中，其中2000000元系借款本金，32000元系利息。故根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条“预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”的规定，本院认定刘小路实际向山东华宝公司出借的借款本金为2000000元。根据《还款计划》约定的内容可知，陈建华作为山东华宝公司的法定代表人愿意就涉案借款与山东华宝公司承担共同还款责任，对此本院予以确认。根据上海市静安区人民法院作出的（2016）沪0106民初21818号民事判决书所确定的内容可知，案外人刘阳就涉案借款已经于2015年6月12日偿还了借款本金200000元；于2015年6月17日偿还了借款本金200000元；于2016年2月3日偿还借款本金90000元。刘阳作为涉案借款的连带责任担保人，其偿还的上述借款本金应当在上述借款总额中予以扣除，故山东华宝公司、陈建华应偿还的借款本金应为1510000元。山东华宝公司、陈建华至今未偿还上述借款，已给刘小路造成了损失。刘小路要求山东华宝公司、陈建华以剩余借款本金为基数，自2015年5月1日起至实际付清之日止，按月利率2%计算向其支付上述借款剩余本金的利息的主张，符合《还款计划》的约定，且不违反法律规定，本院予以支持。刘小路要求山东华宝公司、陈建华承担为解决本次纠纷而支付的律师费30000元的主张，并无明确的合同约定，也没有该笔律师费相应的过付凭证，故本院对该主张不予支持。莫秀梅以其所有的坐落于都市春天二期10号楼东二单元十层西户的房屋（房产证号：中区2011809231）为涉案剩余借款的数额作担保，并办理了抵押登记手续，故刘小路有权在山东华宝公司、陈建华不能偿还上述欠款的范围内对该房产的折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权。山东华宝公司、陈建华、莫秀梅经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未提供任何证据，应视为其放弃抗辩，应承担举证不能之法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告山东华宝企业管理服务有限公司、陈建华于本判决生效之日起十日内偿还原告刘小路剩余借款本金1510000元；二、被告山东华宝企业管理服务有限公司、陈建华于本判决生效之日起十日内支付原告刘小路剩余借款本金1510000元的利息（以1510000元为基数，自2015年5月1日起至实际付清之日止，按月利率2%计算）；三、若被告山东华宝企业管理服务有限公司、陈建华到期不履行上述给付义务时，原告刘小路有权在上述债权的范围内对被告莫秀梅抵押的坐落于都市春天二期10号楼东二单元十层西户的房屋（房产证号：中区2011809231）进行折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；四、驳回原告刘小路的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30739元，由原告刘小路负担2198元，由被告山东华宝企业管理服务有限公司、陈建华、莫秀梅负担28541元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  严士焱人民陪审员  魏芳萍人民陪审员  倪维珍二〇一九年十月十日书 记 员  范 翠