湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0103民初10001号原告：武汉裕亚酒店投资有限公司，住所地武汉市东西湖区金银湖路20号（11）。法定代表人：蒋细钊，总经理。委托诉讼代理人：李红良、阮茜，湖北诚明律师事务所律师。被告：武汉美好物业管理有限公司，住所地武汉市江汉区新华路392号。法定代表人：吴增庆，总经理。委托诉讼代理人：何山、高静，湖北天明律师事务所律师。第三人：武汉市欧亚写字楼（武汉华尔登国际酒店二期）第一届业主委员会，住所地武汉市东西湖区金银湖路20号。法定代表人：吴选峰（未到庭）。原告武汉裕亚酒店投资有限公司（以下简称原告）诉被告武汉美好物业管理有限公司（以下简称被告）、第三人武汉市欧亚写字楼（武汉华尔登国际酒店二期）第一届业主委员会（以下简称第三人）不当得利纠纷一案，本院于2019年8月23日立案受理后，依法由审判员李琍适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李红良、阮茜，被告委托诉讼代理人何山、高静到庭参加诉讼。第三人经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付代为垫付的2019年3月至9月电费共计1395310.98元；2、判令被告向原告支付延期支付电费的滞纳金517145.78元（日千分之五的标准，暂计至2019年10月7日，实际计至付清之日止）；3、判令被告立即向原告支付原告代为垫付的2019年3月至9月电费的政策电损97983.86元；4、本案的案件受理费由被告承担。事实和理由：自2019年3月起被告未将欧亚写字楼业主预存的电费按期足额支付给原告，2019年10月初原告已向供电部门垫付欧业写字楼2019年3月至9月电费，因该写字楼业主已向被告预缴全部电费，故原告诉至本院，提出前述诉讼请求。被告辩称：一、被告不是本案适格被告；二、欧亚写字楼业主已经明确表示不同意继续向原告支付2月份之后的电费，被告没有代付权利；三、无法律和约定情况下，原告收取日千分之五的滞纳金于法无据；四、原告主张的电费中包含其自身使用的部分应该自行承担；五、各方对电损分担没有达成有效合意，不应该由业主和被告承担。综上，请求驳回原告的诉请。第三人未到庭应诉及答辩。经审理查明，原告为武汉市欧亚写字楼（武汉华尔登国际酒店二期）开发商，因原告电费账户下辖武汉市欧亚写字楼用电，从2017年交付楼盘起每月5号前，由被告将武汉市欧亚写字楼上月电费缴纳原告，再由原告向供电公司代交。从2019年4月起至2019年10月初，原告分7次向供电部门缴纳了武汉市欧亚写字楼2019年3月电费142083.48元、4月电费95785.45元、5月电费102297.33元、6月电费191412.33元、7月电费338555.05元、8月电费348976.02元、9月电费176201.29元，合计电费1395310.98元。因被告未按约定向原告缴纳该费用，故原告诉至本院，提出前述诉讼请求。另查明，被告与武汉市欧亚写字楼（武汉华尔登国际酒店二期）业主均签订有《物业服务委托合同》，合同约定由被告为武汉市欧亚写字楼业主提供物业服务，期限从2019年1月至2019年12月30日止，被告提供水费、电费等代收代缴收费服务，即由业主向被告预先缴纳费用购买用电量，由被告开具发票并在业主卡内打入相等值电量，由业主使用消费，当剩余电量不多时，业主再向被告缴纳费用购买电量，如此循环使用。审理中，被告对原告提出2019年3月至9月总电费1339769.39元提出异议，认为武汉市欧亚写字楼地下室用电属原告使用，应从上述电费中扣减18052.09元，并当庭出示欧亚写字楼地下负一楼用电一览表。原告对该一览表的真实性不持异议，但表示该表用电量是从2017年1月起算至2019年9月17日，扣除前期用电，2019年3月至9月实际用电量应为4458.41元，确认每月应扣减639.92元，并将诉讼请求金额作出相应变更。本院认为，原告的陈述意见符合客观事实，本院予以采信。原告在庭审中变更诉讼请求，系当事人享有的诉讼权利，本院依法照准。上述事实有原告提供的电费账单、银行回单及发票、武汉市物业服务合同、关于武汉美好物业管理有限公司欠缴水电费用的告知函、欧亚写字楼每月抄表数据、微信截图、政策耗损、政策规定，被告提供的武汉市前期物业服务合同、物业服务合同、通知、照片、欧亚写字楼水电费征求意见表、工作联系函（水电费分户协调会会议记录、地下负一楼用电一览表，本院调查笔录等证据证实，本院予以确认。本院认为，不当得利是指没有合法根据,取得不当利益,造成他人损失的行为。本案中，原、被告争议的焦点1：被告是否是适格被告，被告向原告支付电费是否需要经过业主的同意。对此被告出示《欧亚写字楼水电费征求意见表》证明被告征求业主意见时，绝大部分业主因为原告未解决分装水电表问题，均不同意向原告支付电费，因被告接受业主的委托代收电费，现业主不同意向原告支付电费，其作为受委托人无权将已收取电费交付原告，原告应向欧亚写字楼全体业主主张权利；原告则认为，其向供电部门代交的电费系欧亚写字楼业主已经使用的电费，且被告已经收取该电费并开具发票，该费用已受被告管控，所有权也转移至被告名下，现被告拒不支付给原告，属不当得利，应当返还；经查，被告在向业主出示《欧亚写字楼水电费征求意见表》时，并没有详细说明勾选项的内容涵义，该表格并不能客观反映大多数业主的真实意思，故对该证据的证明效力，本院不予采信。《中华人民共和国合同法》第182条明确规定：“用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费”，业主已经履行交付电费义务，被告已收取业主2019年3月至9月的电费并开具发票，该费用已由被告管理控制，所有权也转移至被告名下，被告应当及时交付原告，现被告拒不支付给原告，没有合法依据，属不当得利。原告的该项请求符合法律规定，本院予以支持。关于争议焦点2：原告主张被告按照日千分之五支付滞纳金。经查，原、被告之间并没有就逾期不交付电费约定违约金，原告主张按照日千分之五支付滞纳金缺乏事实依据，显然偏高，但被告逾期付款事实存在，故应当按照同期银行贷款利率支付逾期付款利息。关于争议焦点3：原告主张2019年3月至9月电费的政策电损97983.86元。经查，原告并没有向供电部门代交该费用，现原告向被告主张该费用，缺乏事实及法律依据，故本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十二条、《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百二十二条、第一百七十九条、及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告武汉美好物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告武汉裕亚酒店投资有限公司代交的电费人民币1395310.98元；二、被告武汉美好物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内按同期人民银行贷款利率支付原告武汉裕亚酒店投资有限公司逾期付款利息（以3月电费142083.48元为本金从2019年4月6日起计算至付款之日止，以4月电费95785.45元为本金从2019年5月6日起计算至付款之日止，以5月电费102297.33元为本金从2019年6月6日起计算至付款之日止，以6月电费191412.33元为本金从2019年7月6日起计算至付款之日止，以7月电费338555.05元为本金从2019年8月6日起计算至付款之日止，以8月电费348976.02元为本金从2019年9月6日起计算至付款之日止，以9月电费176201.29元为本金从2019年10月6日起计算至付款之日止）；三、驳回原告武汉裕亚酒店投资有限公司其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币5174元由被告武汉美好物业管理有限公司负担（原告武汉裕亚酒店投资有限公司已预付，被告武汉美好物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内连同前款一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员 李 琍二〇一九年十月二十九日书记员 王思远