福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0104民初1959号 原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市高宅路支行，住所地福建省福州市仓山区建新镇高宅路108号好景城3号楼1层，统一社会信用代码：913501006830683028。 负责人：上官丹娟，行长。 委托诉讼代理人：欧慧琳、林朝伟（实习），福建海山律师事务所律师。 被告：苏志平，男，1987年7月27日出生，汉族，住福建省漳州市龙文区。 被告：黄爱萍，女，1992年8月16日出生，汉族，住福建省寿宁县。 被告：福建苏氏食品有限公司，住所地闽侯县南通镇海峡蔬菜批发市场南区9号楼903-905店面，统一社会信用代码：913501215729731664。 法定代表人：黄爱萍，总经理。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市高宅路支行（以下简称邮储高宅路支行）与被告苏志平、黄爱萍、福建苏氏食品有限公司（下称苏氏食品公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月4日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人欧慧琳、林朝伟到庭参加诉讼，被告苏志平、黄爱萍、福建苏氏食品有限公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮储高宅路支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告苏志平、黄爱萍向原告偿还借款本金1460000元及利息61358.89元（暂计至2019年3月4日，此后实际发生利息、逾期罚息、复利应按《最高额综合授信合同》以及项下合同之约定计至实际还款之日）；2.判令被告苏志平、黄爱萍向原告偿付原告为实现债权所支付的律师代理费共计15158元；3.判令原告对以下房产拍卖、变卖所得总价款在2389700元的范围内优先受偿：福建省闽侯县［权属证书及编号：闽（2017）闽侯县不动产权第0032729号、闽（2019）闽侯县不动产权证明第0006957号］；4.判令被告苏氏食品公司对第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任；5.判令本案诉讼费用全部由诸被告承担（诉讼费用包括但不限于案件受理费、保全费、公告费）。 事实和理由：2018年1月25日，原告与被告苏志平、黄爱萍签订合同编号为ＺＧＳＸ35000163218016615513《小额贷款最高额综合授信合同》，该合同约定：1.原告向被告苏志平、黄爱萍提供最高综合授信限额为2389700元；2.授信期限为120个月，授信期限的前60个月为额度支用期，被告苏志平、黄爱萍可以申请支用贷款。合同还约定了其他事项。同日，原告与被告苏志平、黄爱萍签订合同编号为35000163218016615513《小额贷款额度借款合同》，该合同约定：1.原告同意向被告提供借款额度1460000元，借款用途为购买食品，借款额度存续期间为120个月；2.本合同项下单笔贷款利率以基准利率为基础，按照一定比例上浮或下浮，确定年利率，利率浮动比例由贷款人确认，经借款人认可后，由原被告在《借款支用单》中约定，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整的基准利率以及约定的浮动利率比例确定并执行新的利率；3.被告未按合同约定日期偿还贷款，原告有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按照约定利率的基础上加收50%确定；4.被告自愿以位于福建省闽侯县房屋为本合同项下的债务提供抵押担保；5.被告违反本合同约定视为发生违约事件，原告有权宣布直接或间接源于本合同的债贷款提前到期，可要求被告赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其它实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失；6.有关本合同的一切争议，应由原告所在地人民法院管辖；合同还约定了其他事项。同日，原告与被告苏志平、黄爱萍签订合同编号为35000163318017291087《小额贷款最高额抵押合同》，该合同约定：被告自愿以位于福建省闽侯县房屋为合同编号为35000163218016615513《小额贷款额度借款合同》项下的债务提供最高额担保，最高额担保金额为2389700元，担保期限为2018年1月25日到2028年1月25日止，合同还约定了其他事项。同日，被告苏氏食品公司向原告出具《担保函》，同意为合同编号为35000163218016615513《小额贷款额度借款合同》项下的债务提供连带责任保证。2018年2月2日，双方在闽侯县国土资源局办理了前述房产抵押登记。2018年2月6日，被告苏志平向原告出具《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，其中借据载明：借款1460000元；借款期限60个月（从2018年2月6日起止2023年2月6日；年利率为6.8875%；还款方式为固定周期结息、按还款计划表还款，借款用途购买食品。同日，原告完全履行了放款义务。但借款存续期间，被告苏志平、黄爱萍就未按合同的约定归还本付息。截止2019年3月4日，被告尚欠本金1460000元及利息61358.89元。基于以上事实，被告苏志平、黄爱萍已构成违约，故原告有权依约向被告追讨尚未归还的全部本金、利息（包括借贷期间利息罚息、复利）及原告为本诉讼支出的其他费用，并有权拍卖、变卖抵押物在所得价款范围内优先受偿，并要求被告苏氏食品公司承担保证责任。为此，原告提起本案诉讼。 被告苏志平、黄爱萍、苏氏食品公司未作答辩，亦未提交证据材料。 原告围绕诉讼请求依法提交了结婚证、送达地址确认书、《最高额综合授信合同》、《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》、不动产登记证明、产权证、《担保函》、《个人额度借款支用单》、个人贷款借据/个人贷款放款单/受托支付转账凭证、还款流水、对账单、《委托代理合同》、律师费发票等证据材料，被告苏志平、黄爱萍、苏氏食品公司未到庭质证，视为自愿放弃抗辩权利。经审查，原告提交的上述证据符合证据真实性、合法性特征，并与本案相关联，本院予以确认并在卷佐证。原告提交的《股东会决议》与本案待证事实无关，不予采信。 根据原告陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年1月25日，原告（贷款人）和被告苏志平（借款人）、黄爱萍（共同借款人）签订《最高额综合授信合同》（编号：ZGSX35000163218016615513），约定：原告向被告苏志平、黄爱萍提供最高综合授信限额为2389700元，授信期限为120个月，授信期限的前60个月为额度支用期，被告苏志平、黄爱萍可以申请支用贷款。合同还约定了其他事项。 同日，原告（贷款人）与被告苏志平（借款人）、黄爱萍（共同借款人）签订《小额贷款额度借款合同》（编号：35000163218016615513），约定本合同为《最高额综合授信合同》（编号：ZGSX35000163218016615513）项下的单项业务合同，授信额度金额为1460000元，额度存续期最长为120个月，自额度生效日起算。额度存续期内的前60个月为额度支用期，被告苏志平可申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为60个月。申请支用额度时，被告苏志平应提交《中国邮政储蓄银行小额贷款额度借款支用申请单》，经原告审核同意并经被告苏志平确认后，原告按约定发放贷款。合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以原告审批结果为准，具体贷款利率在借据中约定。对于被告苏志平未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和合同约定结息方式计收复利。罚息利率按双方约定的利率基础上加收30%确定。若被告苏志平未按期支付与原告有关的到期未清偿债务，包括但不限于合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，构成违约，原告有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求被告苏志平立即清偿。以法律手段追偿贷款，并要求被告苏志平承担原告因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。合同还约定了其他事项。 同日，原告（抵押权人）与被告苏志平（抵押人）、黄爱萍（共有人）签订《小额贷款最高额抵押合同》（编号：35000163318017291087），约定被告苏志平提供位于福建省闽侯县房产为合同编号为35000163218016615513《小额贷款额度借款合同》项下的债务提供最高额担保，担保债权金额为2389700元，担保债权确定的期间为2018年1月25日到2028年1月25日，担保范围为主合同项下发生的各项信贷业务的本金、因上述信贷业务发生利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付其他款项、原告为实现债务与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等）。合同还约定了其他事项。 同日，被告苏氏食品公司向原告出具《担保函》，自愿为被告苏志平与原告签订的编号为ZGSX35000163218016615513《最高额综合授信合同》项下的所有贷款提供连带责任保证，保证范围为上述合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的费用合计，承担保证责任的期间为债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止。 2018年2月2日，原告与被告苏志平办理了抵押登记手续，他项权证号为闽（2018）闽侯县不动产证明第0006957号。 2018年2月6日，被告苏志平向原告申请支用额度，填写《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，支用单载明：被告苏志平申请支用借款金额1460000元，借款期限60个月，借款用途购买食品，申请拟按固定周期结息、按还本计划表还本方式归还贷款本息。原告经审核，同意被告苏志平申请借款1460000元，期限60个月，还款方式为固定周期结息、按还本计划表还本，实际放款日与到期日以借款借据为准。贷款利率为年利率，采用浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮45%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。 同日，被告苏志平向原告出具《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，载明：借款金额1460000元；借款期限60个月，从2018年2月6日至2023年2月6日；年利率为6.8875%；还款方式为固定周期结息、按还款计划表还款，借款用途购买食品。 同日，原告向被告苏志平放款1460000元。 2018年6月6日起，被告苏志平未按约按期足额偿还借款本息。经原告核算，截至2019年3月4日，被告苏志平尚欠原告借款本金1460000元、利息（含罚息、复利）61358.89元。 另查明，被告苏志平、黄爱萍于2016年7月6日登记结婚。 又查明，原告为实现债权实际支出的律师代理费为15158元。 本院认为，原告与被告苏志平、黄爱萍签订的《最高额综合授信合同》、《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》系各方的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应依约履行。原告按约向被告履行发放贷款的义务，然被告在原告提供借款后未能按约如期归还借款本息，其行为已违反合同约定，构成违约，借款合同虽未到期，但依据该合同约定，若被告苏志平未按约定按期足额偿还借款，原告有权宣布债务提前到期，现原告诉请被告苏志平偿还尚欠借款本金1460000元及相应利息，有事实和法律依据，本院予以支持。原告实际支出律师代理费15158元，诉请被告偿付原告为实现债权支出的律师代理费，有合同依据，予以支持。被告苏志平与被告黄爱萍系夫妻关系，原告所诉债务发生在两被告婚姻关系存续期间，被告黄爱萍亦在案涉合同上作为共同借款人签字确认，表明其知悉本案借款及用途，应认定为夫妻共同债务，故被告黄爱萍负有共同偿还的义务。被告苏志平自愿以其名下的房产为本案借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立。双方签订的《小额贷款最高额抵押合同》约定：担保债权金额为2389700元，担保范围主合同项下借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、原告为实现债务与担保权利发生的费用等，故原告可在2389700元限额内对上述担保房产实现抵押权。原告诉请被告苏氏食品公司承担连带清偿责任，根据《中华人民共和国公司法》第十六条规定：“公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。”，原告提交的被告苏氏食品公司的《股东会决议》并未载明公司为他人提供担保的相关内容，原告在出借款项时明知被告苏氏食品公司有两个股东各占50%股份，但未核实苏氏食品公司提供担保时是否有股东会决议，也未向苏氏食品公司的另一名股东核实是否同意为被告苏志平、黄爱萍担保，原告未尽到出借人的审核义务，存在过错，故被告苏氏食品公司担保无效，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条规定：“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。”，被告苏氏食品公司应承担债务人苏志平及其提供担保物不能清偿债务部分的二分之一的赔偿责任。被告苏氏食品公司向原告承担赔偿责任后，有权向债务人苏志平、黄爱萍追偿。被告苏志平、黄爱萍、苏氏食品公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国公司法》第十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告苏志平、黄爱萍应于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市高宅路支行偿还借款本金1460000元并支付利息[包含罚息、复利：1.截至2019年3月4日止为61358.89元；2.自2019年3月5日起按《最高额综合授信合同》及项下合同约定的标准计付至款项付清之日止]； 二、被告苏志平、黄爱萍应于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市高宅路支行偿付律师费15158元； 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市高宅路支行对被告苏志平名下的坐落于福建省闽侯县［权证号：闽（2017）闽侯县不动产权第0032729号］的房屋有权以折价或拍卖、变卖所得价款对上述第一、二项债务在最高债权额2389700元限额范围内优先受偿； 四、被告福建苏氏食品有限公司对本判决第一、二项确定的债务在被告苏志平、黄爱萍及案涉抵押房产不足清偿部分承担二分之一的赔偿责任。承担赔偿责任后，有权向被告苏志平、黄爱萍追偿； 五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市高宅路支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18628.65元，由被告苏志平、黄爱萍、福建苏氏食品有限公司负担。三被告应于本判决生效之日起七日内向本院交纳，逾期本院将依法予以强制执行。本案公告费由被告福建苏氏食品有限公司负担，原告凭公告费发票结算。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  兰幼清 人民陪审员  陈艳云 人民陪审员  陈小兰 二〇一九年十月二十三日 法官助理潘彩虹 书记员韩国丽 附一：本民事判决书引用的主要法律条款 1.《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关机关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议，以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押物实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 3.《中华人民共和国公司法》 第十六条公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。 公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。 前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。 4.《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第七条主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。 5.《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 6.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 附二：执行申请提示 发生法律效力的民事判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。