重庆市永川区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0118民初8253号原告：周红梅，女，1981年7月16日生，汉族，住重庆市永川区。委托诉讼代理人：付远征、罗镐汶，均系重庆年云律师事务所律师。被告：重庆吃呗餐饮管理有限公司，住所地：重庆市永川区昌州大道东段789号C馆负一层第791号负1-56至1-87，统一社会信用代码91500118MA5YYQQB92。法定代表人：唐一玄，总经理。委托诉讼代理人：唐钲林，男，系该公司职工（特别授权）。被告：唐一玄，男，1990年3月10日生，汉族，住重庆市永川区。第三人：重庆祖源华盛实业有限责任公司，住所地重庆市永川区昌州大道东段809号6-16，统一社会信用代码91500118MA5U68ACXC。法定代表人：魏汉琼，董事长。委托诉讼代理人：段洪，系重庆昌源律师事务所律师（特别授权）。原告周红梅与被告重庆吃呗餐饮管理有限公司、唐一玄及第三人重庆祖源华盛实业有限责任公司联营合同纠纷一案，本院于2019年8月2日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告周红梅的委托代理人付远征、罗镐汶，被告重庆吃呗餐饮管理有限公司法定代表人唐一玄、委托诉讼代理人唐钲林，被告唐一玄，第三人重庆祖源华盛实业有限责任公司的委托诉讼代理人段洪均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。周红梅向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告重庆吃呗餐饮管理有限公司于2018年11月27日签订的《吃呗美食中心联营合同》；2、由被告重庆吃呗餐饮管理有限公司支付2019年6-7月的营业款10451.32元；3、由被告重庆吃呗餐饮管理有限公司退还定位费30000元、保证金50000元；4、由被告唐一玄对重庆吃呗餐饮管理有限公司所欠原告债务承担连带清偿责任；5、二被告承担本案受理费。事实和理由：2018年11月27日，原告与被告重庆吃呗餐饮管理有限公司签订《吃呗美食中心联营合同》，约定重庆吃呗餐饮管理有限公司将从第三人处租赁的华贸美食城档口2号出租给原告经营，原告向重庆吃呗餐饮管理有限公司支付定位费3万元、保证金5万元，原告的销售统一由重庆吃呗餐饮管理有限公司收银，销售款进入重庆吃呗餐饮管理有限公司的账户，双方于次月1-5日对账，10-12日结账，每月结算一次。2019年7月，重庆吃呗餐饮管理有限公司资金链断裂，并将原告等商户的销售款转移，且不按合同约定时间支付原告等商户2019年6月的营业款。2019年7月19日，第三人向重庆吃呗餐饮管理有限公司发出解除租赁合同通知书，导致原告不能正常经营。重庆吃呗餐饮管理有限公司的行为已构成根本违约。因重庆吃呗餐饮管理有限公司系唐一玄独资公司，唐一玄应承担连带清偿责任。重庆吃呗餐饮管理有限公司辩称，其公司欠原告营业款属实，但金额为8867.96元，并非原告所述10451.32元。原告向其公司交纳定位费3万元、保证金5万元属实。其公司同意解除与原告签订的《吃呗美食中心联营合同》。由于原告违反合同约定，聚众闹事，停止经营，致第三人向其公司发出解除租赁合同通知书，造成其公司无法经营及几百万元的装修损失，其公司也将进行追偿，故不同意退还原告定位费3万元、保证金5万元。唐一玄辩称，重庆吃呗餐饮管理有限公司系其独资开办，但原告要求其承担连带清偿责任没有法律依据，请求驳回原告对其的诉讼请求。重庆祖源华盛实业有限责任公司称，案涉联营合同系原告与重庆吃呗餐饮管理有限公司签订，双方履约情况及重庆吃呗餐饮管理有限公司欠原告营业款具体情况不清。原告诉称2019年7月19日第三人解除与重庆吃呗餐饮管理有限公司签订的房屋租赁合同属实，但解除的原因系唐一玄停业三天以上，严重违约。其公司不是联营合同的相对方，不应承担本案民事责任，请求人民法院依法判决。本院经审理认定事实如下：2018年6月15日，唐一玄与第三人签订《商铺租赁合同》，约定唐一玄租赁第三人位于永川区华贸中心C馆负一层第791号负1-56至1-87号铺位（建筑面积1203.54平方米）出租与唐一玄，租赁期限自2018年8月30日至2025年12月31日；下述任一情形的发生构成唐一玄违约：承租期内，唐一玄擅自关闭铺位连续三日以上或者停止营业累计达十日以上，或唐一玄两次及以上违反商场统一营业时间经第三人提醒仍未整改，或唐一玄未经第三人书面同意私自撤离商场。该情形视为唐一玄不能继续履行合同，第三人有权解除合同。除此双方还对租金标准、支付时间、权利义务、违约责任等进行了约定。唐一玄租赁后将上述铺位对外招租。2018年11月27日，重庆吃呗餐饮管理有限公司（甲方）与原告（乙方）签订《吃呗美食中心联营合同》，约定：甲、乙双方就联合经营甲方场地（永川区昌州大道东段789号C馆负一层第791号负1-56至1-87）事宜，签订本合同，双方共同遵守。一、经营地点及范围：联营场地在甲方吃呗华贸重百店档口位2号，经营范围包括烧烤系列、小黄鱼、炸鸡排、手抓饼，不得随意改变或扩大经营范围。乙方如需改变或扩大经营范围必须以书面的形式向甲方申请并获得准许后方可改变或扩大经营范围。二、合同期限：1、合同期限自2019年1月1日起至2022年12月31日止。2、合同期满前，乙方未经甲方书面同意自行撤离的，甲方不予退还乙方所缴纳保证金。3、联营期满前，乙方欲继续合作，必须在联营期满前2个月内，同甲方重新签订联营合同，续签合同甲方不能以任何理由涨价。三、联营方式及付款方式：1、乙方在签订本合同时，须向甲方支付一次性人民币3万元作为定位费，进场前10日缴纳保证金5万元，保证金在合同终止后15个工作日内无息退还（注：进场时间以甲方通知时间为准）。2、甲方根据乙方真实营业额来扣点作为管理费，除水电费以外无需支付其他费用（扣点比例见：三4、5）。3、乙方月保底销售额为3万元。4、如果乙方月销售额低于或等于保底销售额时，乙方按月保底额的18%上缴甲方。5、线上提成20%，甲方提供配送，不收取乙方任何费用。6、甲方代乙方收取营业款，乙方自用的水、电费甲方最高补贴1000元/月，未满1000元的按照实际费用补贴。7、乙方经营期间的保底营业额3万元/月，如果乙方连续三个月或全年累计六个月达不到保底额，则乙方作自动解约处理，甲方在十个工作日内退乙方定位费和保证金，不收取任何费用。8、乙方销售款一律由甲方统一收银。……9、销售款每月结算一次，截止日为每月月底，次月1-5日对账，10-15日结账（遇节假日顺延），如遇对账发生错误，经双方确认后，在下月结账时予以更正。11、甲方实行统一收银、统一价格管理、统一销售凭证、统一工服、统一上下班、统一服务形象、统一市场推广。六、经营管理：乙方必须遵守甲方规定的营业时间，不得无故停业，在没有得到甲方书面同意而自行停业半天以内（含半天），甲方有权处以1000元以上罚款，超过1天甲方有权收回乙方经营的场地，所收一切费用不予退还。七、其他：6、由于甲方招商宣传不到位，造成美食城人气和生意不好，乙方有权退出，并且甲方无条件退还定位费和保证金，在十个工作日退还。……（4）合同签订后，原告单方面毁约的，甲方不退还保证金。（5）乙方转让商铺的，需通过甲方进行交易范围审核，甲方书面同意后方可转让，并缴纳10%的转让费给甲方作为管理费。……（8）吃呗美食中心正式开业半年内不对商家进行营业考核（开业时间以实际开业时间为准）。……（10）乙方考核未达标的商家，甲方劝其转项或转让，乙方转让成功后甲方3日内退还乙方保证金。（11）定位费返还制度：在考核期间连续3个月线下收入达到3万元的返还定位费5千元直至定位费返完为止。……7、本合同未尽事宜，双方协商解决，经协商不能解决，可向当地人民法院起诉。8、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，自签字、盖章之日起生效。原告及重庆吃呗餐饮管理有限公司分别在合同上签字、盖章。合同签订当日，原告向重庆吃呗餐饮管理有限公司支付永川华贸中心档口2号商铺定位费3万元、保证金5万元，重庆吃呗餐饮管理有限公司分别向原告出具收据二张。2019年1月重庆吃呗餐饮管理有限公司将铺位交与原告经营。2019年4月，因重庆吃呗餐饮管理有限公司未按期支付2019年3月经营户的部分营业款，双方发生纠纷，后经他人介入调解，重庆吃呗餐饮管理有限公司在约定支付期限届满后一周内支付了经营户的营业款。2019年7月12日，重庆吃呗餐饮管理有限公司又未按约支付经营户2019年6月营业款，原告等经营户还发现重庆吃呗餐饮管理有限公司法定代表人唐一玄将其美食城收入的营业款项陆续转出，账户上余额较少，随即要求重庆吃呗餐饮管理有限公司立即支付营业款，并退还定位费、保证金，重庆吃呗餐饮管理有限公司要求延期支付营业款，双方协商未果。7月13日下午，经营户刘秀兰与重庆吃呗餐饮管理有限公司工作人员唐钲林发生纠纷，并报警。从2019年7月14日起原告等经营户陆续停业，7月15日经营户到永川区信访办信访，信访办通知永川区商务委员会出面调解。7月16日永川区商务委员会出面召集双方协调，但未达成协议。7月16日晚经营户再次与重庆吃呗餐饮管理有限公司工作人员发生纠纷，并报警。2019年7月17日第三人向唐一玄发出《关于要求立即开门营业并催缴支付综合服务费的函》，要求唐一玄在2019年7月17日前开门营业。并付清承租费143446元。但唐一玄收到该函后仍未与原告等经营户协商一致，原告等经营户亦未开门营业。7月19日，第三人再次向唐一玄发出《关于解除和补充协议的通知》，载明：因唐一玄已构成违约，要求解除第三人与唐一玄签订的租赁合同和补充协议，唐一玄收件后仍未提出异议。后原告等经营户到相关部门上访，经调解重庆吃呗餐饮管理有限公司仍未支付原告等经营户的营业款等。后第三人收回了租赁与唐一玄的所有商铺。同时查明，重庆吃呗餐饮管理有限公司系唐一玄个人独资开办企业。经营户统一进入的收款账户唐一玄的银行账户由大量取现记录，截止2019年7月2日唐一玄的银行账户余额为4235.42元。庭审中，重庆吃呗餐饮管理有限公司提出欠原告2019年6月的营业款为8867.96元（总金额9167.96元-7月电费300元），并非10451.32元，原告对重庆吃呗餐饮管理有限公司提出欠营业款金额8867.96元无异议，并予以认可。本院认为，原告与重庆吃呗餐饮管理有限公司签订的《吃呗美食中心联营合同》、系双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按约履行权利义务。原告将定位费、保证金交与重庆吃呗餐饮管理有限公司，并按合同约定进行经营，重庆吃呗餐饮管理有限公司应按约定时间支付原告营业款，其逾期不支付已构成根本违约，原告要求解除双方签订的《吃呗美食中心联营合同》，因2019年9月3日庭审中重庆吃呗餐饮管理有限公司表示同意解除《吃呗美食中心联营合同》，故本院确认双方签订的《吃呗美食中心联营合同》于2019年9月3日予以解除。合同解除后，原告要求重庆吃呗餐饮管理有限公司支付所欠营业款10451.32元，因重庆吃呗餐饮管理有限公司提出仅欠原告营业款8867.96元，原告亦予以认可，故本院主张由重庆吃呗餐饮管理有限公司支付原告营业款8867.96元，对原告主张超过部分营业款不予支持。原告要求重庆吃呗餐饮管理有限公司退还定位费3万元、保证金5万元，虽然原告与重庆吃呗餐饮管理有限公司签订的合同约定结账时间为每月10-15日，但双方未签订补充协议，而重庆吃呗餐饮管理有限公司与部分商户签订的补充协议又约定结账时间为每月10-12日，且重庆吃呗餐饮管理有限公司未按约在7月12日前支付部分商户2019年6月营业款已构成违约，且原告等商户还发现唐一玄银行账户余额极少，造成原告等商户怀疑重庆吃呗餐饮管理有限公司经营恶化、丧失履约能力、有抽逃资金、转移财产、逃避债务等嫌疑，加之7月13日重庆吃呗餐饮管理有限公司与商户发生纠纷，造成2019年7月14日部分商户停止经营，美食城的经营秩序混乱，致使原告等经营户亦无法正常经营而被迫跟随停业，同时重庆吃呗餐饮管理有限公司亦没有在约定期限届满2019年7月15日支付原告等商户营业款。原告于2019年7月14日停业中止履行合同行为不能认定为违约行为，应认定为原告对重庆吃呗餐饮管理有限公司履行不安抗辩权的行为，二被告辩称原告擅自停业系违约行为的理由不能成立，本院不予采纳。因合同约定开业半年后开始对经营者进行营业考核，2019年7月重庆吃呗餐饮管理有限公司即违约，导致双方2019年9月解除联营合同，故重庆吃呗餐饮管理有限公司应返还原告定位费3万元、保证金5万元，本院对原告此项诉讼请求予以支持。重庆吃呗餐饮管理有限公司辩称原告违约，不应退还定位费、保证金的理由不能成立，本院不予采纳。因重庆吃呗餐饮管理有限公司系唐一玄出资开办独资企业，依法法律规定，唐一玄应对重庆吃呗餐饮管理有限公司的债务承担连带偿还责任。原告要求唐一玄承担连带清偿责任的意见符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第六十八条第一款、第九十七条、第一百零七条、第二百二十六条、《中华人民共和国》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、原告周红梅与被告重庆吃呗餐饮管理有限公司2018年11月27日签订的《吃呗美食中心联营合同》于2019年9月3日予以解除；二、由被告重庆吃呗餐饮管理有限公司于本判决生效五日内支付原告周红梅2019年6月的营业款8867.96元；三、由被告重庆吃呗餐饮管理有限公司于本判决生效五日内退还原告周红梅定位费30000元、保证金50000元；四、由被告唐一玄对被告重庆吃呗餐饮管理有限公司所欠原告周红梅上述第二、三项债务承担连带清偿责任；五、驳回原告周红梅的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1030元，由被告重庆吃呗餐饮管理有限公司、唐一玄共同负担1010元，原告周红梅负担20元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员  周文新二〇一九年十月三十日书记员  蔡佳君