文书内容广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初18626号原告：杨海，男，1974年9月11日出生，汉族，住广东省中山市石岐区。委托诉讼代理人：陈广平，广东正鸿律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨敏萍，广东正鸿律师事务所律师。被告：阮松峰，男，1976年5月1日出生，汉族，住广东省中山市石岐区。被告：陈衍君，女，1977年10月26日出生，汉族，住广东省中山市**。原告杨海与被告阮松峰、陈衍君民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨海委托诉讼代理人陈广平到庭参加诉讼。被告阮松峰、陈衍君经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨海向本院提出诉讼请求：判令1.两被告立即向原告归还借款本金115万元及利息（以115万元为基数，按月利率2%从2019年2月6日起计算至本金付清之日止）；2.两被告承担原告为实现债权所支出的律师费60000元；3．原告对被告阮松峰提供的位于中山市石岐区【房地产权证号：粤房地证字第**，国有土地使用证号：中府国用（2003）第易236072号】房产拍卖、变卖所得的价款系上述债权范围内享有优先受偿权；4.两被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2017年9月6日，两被告因资金周转需要，由阮松峰提供上述房产做抵押向原告借款，并签订抵押借款合同，约定原告向两被告出借125万元，月利率2%，借款期限为6个月。后原告实际出借115万元，两被告一直未归还本金，利息仅支付至2019年2月5日止，此后分文未付，原告多次催讨未果。诉讼过程中，原告主张两被告是夫妻关系，从这个角度看，两被告对本案债务应承担连带责任。被告阮松峰、陈衍君在法定期限内未提交书面答辩状，未提供任何证据，亦未到庭应诉、答辩。本院经审理认定事实如下：杨海称，其经营中山市盈强塑胶制品有限公司，借款资金来源于自有资金；杨海与阮松峰是普通朋友，阮松峰因生意周转经朋友介绍向杨海借款125万元，双方约定借款期限为6个月，月利率2%，阮松峰、陈衍君均在借款合同上签名。2017年9月6日，杨海与阮松峰签订抵押借款合同，主要约定：阮松峰向杨海借款125万元，借款期限6个月，自2017年9月6日至2018年3月5日止，月利率2%；阮松峰提供位于中山市石岐区的房产为上述借款抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金及诉讼费、律师费等为实现抵押权所支付的一切费用；如逾期还款，还需按未还款额每日5‰支付违约金。陈衍君也在抵押借款合同的乙方借款人（抵押人）落款处签了名。签订合同后，杨海通过银行于2017年9月22日向阮松峰转账15万元，又于2017年9月27日向阮松峰转账85万元、10万元、5万元，出借了借款115万元。2017年9月26日，阮松峰将其名下、位于中山市石岐区的不动产［不动产权证号：粤房地证字第××号，中府国用（2003）第易236072号］抵押给杨海，办理了抵押登记，杨海为第一顺位抵押权人，不动产登记证明号为粤（2017）中山市不动产证明第××号。杨海称，借款后，阮松峰已按月利率2%支付计至2019年2月5日的利息，共还款391000元，现杨海查找到330000元的还款记录（详见下表），其他还款的时间、数额记不清。            还款时间              数额                  2017.12.18              23000                  2018.1.23              8000                  2018.1.25              5000                  2018.1.26              10000                  2018.3.18              3000                  2018.4.10              10000                  2018.4.16              5000                  2018.4.25              31000                  2018.4.28              11500                  2018.5.4              11500                  2018.5.17              23000                  2018.6.18              23000                  2018.7.18              23000                  2018.8.17              23000                  2018.9.18              23000                  2018.10.18              5000                  2018.12.3              7000                  2018.12.7              10000                  2018.12.10              3000                  2018.12.13              3000                  2018.12.17              3000                  2018.12.28              38000                  2019.1.30              10000                  2019.2.27              2000                  2019.2.27              8000                  2019.3.19              4000                  2019.4.5              2000                  2019.4.8              2000                  合计（元）              330000      杨海提供了其与阮松峰（微信号：×××）的微信聊天记录，显示：杨海催告阮松峰还款，阮松峰向杨海发送了其转账给杨海的账单截图。1.2018年12月17日，阮松峰向杨海发送了一份2018年11月30日微信转账3000元给“代办房屋查档134××××****”的账单截图，转账说明为“付杨海出借款的利息”。杨海称该3000元是办理抵押登记的手续费，杨海自愿以该款抵扣利息。2.2018年6月18日，阮松峰向杨海转账汇款23000元后，杨海称只能减滞纳金。2019年3月18日，阮松峰称“海哥，4月1号前，把欠的两个月利息全部付清给你，明天先付5000元”“我现在只有1千元，先汇款给你，明天下午再汇4000元”。杨海称此后阮松峰只还了8000元，未再偿还其他款项。杨海因本案纠纷委托广东正鸿律师事务所律师代理本案，支出律师费60000元。另查明，阮松峰与陈衍君是夫妻关系，两人于2005年9月29日登记结婚。本院认为，原告杨海主张其向被告阮松峰出借借款115万元，提供了抵押借款合同、银行转账回单及交易清单、微信聊天记录等证据佐证，本院对此予以采信。阮松峰收到杨海的借款，应依法承担偿还借款本金，及支付利息等民事责任。抵押借款合同约定了借款期限、利息及逾期还款违约金，但约定的逾期利率过高。杨海实际于2017年9月22日、2017年9月27日先后向阮松峰出借借款15万元、100万元，杨海自认阮松峰已支付计至2019年2月5日的利息，现杨海诉请阮松峰偿还借款本金115万元，并按月利率2%计付自2019年2月6日起至借款清偿之日止的利息，不违反法律规定，本院予以支持。关于律师费。抵押借款合同约定阮松峰以其名下的不动产为借款提供抵押担保，担保范围包括杨海为实现债权支出的律师费，可见阮松峰同意承担该律师费。现阮松峰欠付借款本息，杨海提供了委托代理合同及发票证明其为此支出律师费60000元，该项诉求不违反法律规定，本院予以支持。关于优先受偿权。抵押借款合同约定阮松峰以案涉不动产为借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金及诉讼费、律师费等费用；双方并办理了抵押登记，杨海为第一顺位抵押权人，该抵押合法有效，符合抵押权设定的生效要件。现阮松峰欠付借款本息，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，杨海有权以该抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款，在担保范围内享有第一顺位优先受偿权。关于陈衍君的责任承担问题。杨海提供的抵押借款合同显示乙方借款人（抵押人）处有陈衍君的签名，结婚登记审查处理表证明阮松峰与陈衍君于2005年9月29日登记结婚，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条之规定，现杨海以本案债务属两被告的夫妻共同债务为由，主张陈衍君承担连带责任，理据充分，本院予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、辩论等诉讼权利，应承担相应诉讼风险。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款、第三十条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告阮松峰于本判决发生法律效力之日起七日内向原告杨海偿还借款115万元，并支付利息（以115万元为基数，按月利率2%自2019年2月6日起计算至借款清偿之日止），赔偿律师费损失60000元；二、被告陈衍君对被告阮松峰上述第一判项涉及的款项承担连带清偿责任；三、原告杨海对被告阮松峰名下位于中山市石岐区的不动产［不动产权证号：粤房地证字第××号，中府国用（2003）第易236072号］折价或者拍卖、变卖所得价款，在担保范围内享有第一顺位优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16801元，减半收取计8400元，诉讼保全费5000元,合共13400元（原告杨海已预交），由被告阮松峰、陈衍君负担（于本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告杨海）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员  巫洁涛二〇一九年十月十六日书记员  刘尉婷刘佩敏