新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新2301民初5539号 原告：牛占文，男，1975年7月15日出生，汉族，现住宁夏回族自治区固原市。 委托诉讼代理人：蔡永东，新疆立业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李晓芳，新疆立业律师事务所律师。 被告：新疆龙城建设工程有限公司，住所地新疆昌吉州昌吉市乌伊西路**州法院对面新疆西峰源汽车销售分公司**（以下简称龙城公司）。 法定代表人：周伟龙，该公司董事长。 委托诉讼代理人：何东，男，该公司经理。 被告：新疆和谐房地产开发有限公司，，住所地新疆昌吉州昌吉市建国西路****2丘**和谐国际广场****以下简称和谐公司）。 法定代表人：李晓毅，该公司董事长。 委托诉讼代理人：丁学梅，女，该公司法务。 被告：新疆和谐房地产开发有限公司昌吉分公司，住所地新疆昌吉州，住所地新疆昌吉州昌吉市建国西路**昌吉分公司）。 法定代表人：李晓毅，该公司经理。 委托诉讼代理人：丁学梅，女，该公司法务。 原告牛占文诉被告新疆龙城建设工程有限公司、新疆和谐房地产开发有限公司、被告新疆和谐房地产开发有限公司昌吉分公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员唐文琳适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告牛占文及其委托诉讼代理人蔡永东、李晓芳，被告新疆和谐房地产开发有限公司、被告新疆和谐房地产开发有限公司昌吉分公司的委托诉讼代理人丁学梅，被告新疆龙城建设工程有限公司的委托诉讼代理人何冬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告牛占文向本院提出如下诉讼请求：1、新疆龙城建设工程有限公司向原告支付工程款1456138.5元；2、新疆龙城建设工程有限公司向原告支付工程款占用期间利息171383.83元（计算方式：2016年8月31日，按工程总价款结算95％，欠付工程款为1075971.11元，从2016年9月1日起暂算至2019年9月1日，即：1075971.11元×4.75％年息×3年=153325.88元；保证金按工程总价款5％计算，欠付工程款为380167.39元；从2018年9月1日起暂算至2019年9月1日，即：38O167.39元×4.75％年息×1年=18057.95元；利息合计：171383.83元）；3、判令第一被告向原告支付2019年9月1日至支付为止的工程款占用期间利息，按4.75％年息计算；4、请求依法判令第二、三被告在欠付工程款范围内承担连带责任。5、本案诉讼费、邮寄费由被告承担。事实和理由如下：2015年4月22日，原告受被告龙城公司委托并作为实际施工人与被告和谐公司昌吉分公司签订和谐丁香园6＃、7＃、10＃楼外墙保温工程施工合同。合同签订后，原告依约组织人员，投入资金进行施工。2015年11月26日昆双方竣工验收合格。2016年8月31日二被告结算工程价7603347.81元。截止起诉前被告龙城公司支付原告1739583.01元，顶帐8套房屋3492355.5价值元，供材料款801220.6元。扣减原告应付的管理费114050.2元，被告尚欠原告1456138.5元。原告作为实际施工人多次向被告龙城公司及被告和谐公司昌吉分公司索要工程款无果。为维护原告的合法权益，请求依法支持原告的全部诉讼请求。 被告新疆和谐房地产开发有限公司以及新疆和谐房地产开发有限公司昌吉分公司辩称：涉案工程是昌吉分公司与龙城公司签订的合同，施工人也是龙城公司。双方已经结算，本公司已经付了600多万，本公司和原告没有任何法律关系，原告起诉本公司没有任何法律依据。根据相关司法解释，实际施工人可以向发包方主张权利，原告是被告龙城公司的代理人，并非实际施工人，不能适用上述条款。 新疆龙城建设工程有限公司辩称，欠款事实存在，具体数额要进行核对。本公司与和谐公司对工程量已经核对，和谐还欠付本公司工程款的数额大致和原告起诉金额相差不大，所以本公司就没有给原告付款。 本案双方当事人围绕着诉讼请求向本院提交证据。本院组织双方当事人进行质证。原告提交的：龙城公司工商登记材料一组、外墙保温施工合同一份、工程结算书、验收单、结算确认表一份、农商银行对帐单、易房协议，原、被告质证后对上述证据的真实性均无异议。本院对以上证据的真实性予以确认。 针对双方当事人有争议的证据，本院认证如下： 原告提交的银行帐户交易明细一份，证实向被告龙城公司的财务人员王红英支付8万元系支付税金。被告龙城公司对此不认可。本院认为，原告提交的证据是与案外人王红英之间汇款往来，不能证实与被告龙城公司的关系。 被告龙城公司出示借条（包括欠条）四份，证实原告在施工过程中，陆续向原告借款共计48万元，其中4万元是原告借王红英个人，另44万元是原告借被告龙城公司的。原告质证后认可24万元借条，和4万元借条，并均已到帐，原告也计入已付款中。另16万元打了借条，但实际是扣减的管理费和税金，原告没有拿到钱。本院认为，关于原告出具给王红英的借条，经王红英本人出庭陈述系与其个人之间的往来。故本院不予确认。对于其余三张欠据被告均提交复印件，其中24万元借条，和4万元借条均计入已付款项目中，对于另一张16万元欠条原告称系打的欠管理费的条子，因管理费本院已按工程款中扣减，因此在本案中不作扣减。 被告和谐公司提交付款明细单一份，维修施工合同证实向龙城公司支付6383689.02元。原告及被告质证后对其中的87938.59元的维修费不认可，对其余费用认可，对维修合同不认可。本院对双方无争议的内容予以确认，对于维修合同在本案中不予确认。 经审理查明，2015年4月22日被告新疆龙城公司与被告和谐公司昌吉分公司签订一份《和谐.丁香园北区6＃、7＃、10＃楼外墙保温工程施工合同》，约定由龙城公司对和谐.丁香园北区6＃、7＃、10＃楼外墙保温工程进行施工，工程价款暂定5360646.65元，按实际施工面积进行结算，计价方式按综合单价，工程量按实际发生量计算，付款方式为保温板板铺贴及罩面砂桨完成验收合格后支付20%，全工交付验收资料付至总价70%，竣工结算付至结算价的95%，留5%保修金，两年质保期满。在该合同中原告牛占文系是龙城公司的委托代理人身份签名。 被告龙城公司组织进行施工时，实际由原告牛占文组织进行施工。被告龙城公司与牛占文口头约定，按造价6.39%承担税金及1.5%的管理费，其余工程款由原告取得。 此工程于2015年11月26日签署竣工验收单。2016年8月31日被告龙城公司与被告和谐公司昌吉分公司签署工程结算书，原告牛占文在该结算书上编制人一栏签名。确定此工程造价为7603347.81元。被告和谐公司昌吉分公司支付龙城公司工程情况为：材料款801220.6元，以房屋顶工程款数额为3492355.5元，其余为向龙城公司支付工程款，分别为2015年8月支付60万元，2015年9月支付472129.33元，2015年12月支付4万元，2015年12月支付25万元，2016年2月支付24万元，2016年12月支付10万元，2017年1月支付30万元，以上合计2002129.33元。其余工程款被告和谐昌吉分公司未向龙城公司支付。另外和谐公司昌吉分公司于2017年10月记账支付维修费87983.59元。对于此笔费用原告及龙城公司均不认可。 被告龙城公司于2015年8月支付原告562682.9元，2015年9月支付423099.63元，2015年12月支付218438.4元，2016年2月支付24万元，2016年8月支付189005.5元，2017年1月支付106356.59元，以上合计元1739583.02元。2015年12月原告直接从和谐公司领取4万元，并向被告龙城公司打借条一张。原告牛占文认可和谐公司提供材料款801220.6元，以房屋顶工程款数额为3492355.5元（实际牛占文取得）。 同时牛占文称2016年1月27日向被告龙城公司打借条24万元工程款也是直接从和谐公司领取于2016年2月支付的24万元系同一笔款项。另外一张金额为16万元的欠条是2016年6月是以房顶工程款的税金和管理费。 本院认为，被告龙城公司与被告和谐公司昌吉分公司签订施工合同，并由原告实际完成该工程内容。原告系本案涉及工程的实际施工人。原告牛占文与被告龙城公司未签订书面合同，但被告龙城公司承包此工程后，将此工程交由牛占文组织施工，双方约定牛占文支付工程总造价的1.5%的管理费及6.39%的税金。被告龙城公司将此工程交给没有施工资质的原告施工，双方之间的合同无效。但此工程完工后经验收合格。故原告可按与龙城公司之间的约定主张工程款。关于工程款结算，双方存在争议，主要是管理费及税金的问题。7603347.81元×7.89%＝599904.14元。还应付原告7003443.67元，原告实际领取1779583.02元，扣减甲供材料款801220.6元+房屋顶工程款数额为3492355.5元，余930284.55元。此款被告龙城公司应向原告支付。原告主张被告承担利息损失。因原、被告未签订书面合同约定付款期限。原告主张按被告与和谐公司的合同约定支付利息。双方结算后付至工程款95%，即自2016年8月31日，按工程总价款结算95％，欠付工程款为550117.16元，从2016年9月1日起算至2019年9月1日，即：550117.16元×4.75％年息×3年=78391.69元；预留保证金按工程总价款5％计算，欠付工程款为380167.39元；从2018年9月1日起暂算至2019年9月1日，即：38O167.39元×4.75％年息×1年=18057.95元，利息合计：96449.64元。利息损失应计算至自本判决生效之日止。被告和谐公司昌吉分公司作为本工程发包人，经查明其认可欠付工程款数额为7603347.81元-6383689.02元＝1219658.79元。对于已付款6383689.02元中被告和谐公司昌吉分公司与被告龙城公司针对维修费87983.59元是否作为已付款计算有争议，对其他已付款无异议。本院对此争议项目维修费87983.59元在本案中不预确认，由双方另行主张解决。对于无争议的欠款金额1219658.79元在本案中予以确认。因此被告和谐公司昌吉分公司及和谐公司对被告龙城公司应当承担工程款及利息在欠付工程款1219658.79元范围内承担付款责任。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条，《中华人民共和国建筑法》第二十六条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二项、第二条、第十七条、第二十六条之规定，判决如下： 一、被告新疆龙城建设工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告牛占文工程款930284.55元； 二、被告新疆龙城建设工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告牛占文2016年9月1日起至2019年9月1日期间工程款利息96449.64元，并按年利率4.75%承担利息至本判决生效之日止； 三、被告新疆和谐房地产开发有限公司、被告新疆和谐房地产开发有限公司昌吉分公司在欠付被告新疆龙城建设工程有限公司工程款1219658.79元范围内向原告牛占文承担付款责任； 四、驳回原告牛占文其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案原告受理费减半收取9724元，由原告牛占文承担2704元，被告龙城公司承担7020元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆昌吉回族自治州中级人民法院。 审判员  唐文琳 二〇一九年十月二十九日 书记员  杜雅楠