辽宁省大连市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽02民初941号 原告：大连金普新区恒升融资担保有限公司，住所地中国（辽宁）自由贸易试验区大连经济技术开发区金窑路****。 法定代表人：赵东洲，董事长。 委托诉讼代理人：黄秋玮、孙福娟，辽宁锦连律师事务所律师。 被告：大连瑞林木业有限公司，住所地大，住所地大连经济技术开发区辽河西二路**v> 法定代表人：刘洪武，总经理。 委托诉讼代理人：艾诗博，辽宁智爵律师事务所律师。 原告大连金普新区恒升融资担保有限公司（以下简称恒升公司）与被告大连瑞林木业有限公司（以下简称瑞林公司）追偿权纠纷一案，本院于2019年7月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄秋玮、孙福娟，被告瑞林公司的委托诉讼代理人艾诗博到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告瑞林公司立即偿还原告2000万元及资金占用费（以2000万元为基数，自2013年2月21日起，按日万分之4.65计算至全部款项给付之日止，暂计算至2019年5月31日的资金占用费为2129.7万元）；2.判令原告对被告所有的坐落于大连开发区辽河西二路21号-E的产权证号为大房权证开字第××号、坐落于大连开发区辽河西二路21号-B的产权证号为大房权证开字第××号、坐落于大连开发区辽河西二路21号-D的产权证号为大房权证开字第××号的三套房产，以及坐落于大连开发区辽河西二路21号-A的产权证号为大房权证开字第××号、坐落于大连开发区辽河西二路21号-F的产权证号为大房权证开字第××号、坐落于大连开发区辽河西二路21号-C的产权证号为大房权证开字第××号的三套房屋及位于大连开发区的国有土地使用证号为大开国用（2002）字第××号土地折价或者以拍卖、变卖以及其他方式处理抵押物的价款优先受偿。3.判令被告给付律师代理费16.12万元。4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告因经营需要，于2011年7月29日与上海浦东发展银行股份有限公司大连分行签订了《流动资金借款合同》（合同编号为75012011282575号），合同约定被告借款金额为人民币2000万元，贷款期限为2011年8月1日至2012年7月31日。2011年7月28日，原、被告双方签订了《委托保证合同》，合同约定原告为被告在上海浦东发展银行股份有限公司大连分行的流动资金借款提供保证担保。如被告未按约定还款，原告代被告清偿债务后，被告应偿还代偿款并自代偿日起依据代偿款余额按日万分之4.65支付资金占用费。在追偿过程中发生的下列诉讼相关费用（包括但不限于案件受理费、保全费、执行费、律师代理费、查询咨询费、交通费、差旅费、复印费、评估费、公证费、拍卖和变卖的费用等）由被告承担。2011年7月29日，原、被告签订了《反担保抵押合同》，被告将其所有的坐落于大连开发区辽河西二路21号-E的产权证号为大房权证开字第××号、坐落于大连开发区辽河西二路21号-B的产权证号为大房权证开字第××号、坐落于大连开发区辽河西二路21号-D的产权证号为大房权证开字第××号的三套房产，以及坐落于大连开发区辽河西二路21号-A的产权证号为大房权证开字第××号、坐落于大连开发区辽河西二路21号-F的产权证号为大房权证开字第××号、坐落于大连开发区辽河西二路21号-C的产权证号为大房权证开字第××号的三套房屋及位于大连开发区的国有土地使用证号为大开国用（2002）字第××号土地抵押给原告，并于2011年8月2日办理了抵押登记手续。根据上述情况，2011年7月29日，原告与上海浦东发展银行股份有限公司大连分行签订了《保证合同》（合同编号为YB7501201128257501)。2011年9月21日，原、被告与上海浦东发展银行股份有限公司大连分行三方签订了《流动资金借款合同补充协议》，对借款期限及利率标准进行了修改。 贷款到期后，被告并未按约定还款，原告于2012年7月30日代被告向上海浦东发展银行股份有限公司大连分行偿还了全部贷款本金2000万元。被告至今未向原告偿还该部分代偿款项且未按照合同约定支付资金占用费。原告为提起本案诉讼，委托律师代为行使诉讼权利，支付了律师费16.12万元。被告的违约行为给原告造成了巨大的经济损失，原告为维护合法权益，特向法院提起诉讼。 被告瑞林公司辩称：不同意原告的诉讼请求。1、原告长期怠于行使权利，因而发生的利息损失不应该向被告主张，被告在原告主张的还款期已逾期的情况下，原告应当及时行使主张权，且被告财产上设定抵押，被告逾期后显然无法自行变卖，清偿债务，原告没有尽快行使抵押权，2014年催款并设定还款期限后，亦未行使抵押权，严重扩大了被告债务利息负担，因此原告应当自负损失，不应向被告主张2014年2月之后的资金占用费。2、原告主张的利息过高，不应因原告的代偿行为加重被告的负担，应当参照银行同期流动资金贷款利率计算利息。3、本案被告的法定代表人精神障碍，被诊断为精神分裂，无民事行为能力，其2014年之后持有公司公章，对催款函的回应承诺应无效，不产生诉讼时效重新起算的效力，因此原告的起诉超过诉讼时效。4、原告主张的律师费尚未实际支付，没有相关发票予以证明，因此，对尚未发生的费用本案原告无权予以主张，亦不应得到人民法院的支持。 原告围绕诉讼请求依法提交了《原告名称变更登记核准通知书》、《流动资金借款合同》、《委托保证合同》、《反担保抵押合同》、《保证合同》、《流动资金借款合同补充协议》、借款凭证、专用收款收据和电汇凭证、代偿款及资金占用费催收通知单、《委托代理协议》及付款凭证、发票作为证据，本院依法对证据原件进行了核对，经审查予以采信并在卷佐证。被告提交了刘洪武的住院病案和门诊病历作为证据，本院经审查，认为被告的证据与本案缺乏关联性，不能证明待证事实，不予采纳。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下： 2011年7月28日，原告恒升公司（乙方）与被告瑞林公司（甲方）签订《委托保证合同》，合同约定约定担保的主合同为《流动资金借款合同》（编号：75012011282575），担保金额为人民币2000万元整，期限自2011年8月1日至2012年7月31日止。甲方在主合同约定的债务履行期间应支付担保费肆拾万元整，乙方按保证合同的约定代甲方清偿债务后，甲方应偿还代偿款并自代偿日起依据代偿款余额按日万分之4.55支付资金占用费并在每月月底前支付。在追偿过程中发生的下列诉讼相关费用（包括但不限于案件受理费、保全费、执行费、律师代理费、查询咨询费、交通费、差旅费、复印费、评估费、公证费、拍卖和变卖的费用等）由甲方承担。甲方偿债的顺序依次是诉讼相关费用、违约金、资金占用费和代偿款。甲方如违反本合同第八条第（四）、（五）、（六）、（七）项的约定，按担保金额的10%向乙方支付违约金。 2011年7月29日，被告瑞林公司与上海浦东发展银行股份有限公司大连分行（以下简称浦发银行）签订编号为：75012011282575的《流动资金借款合同》，约定浦发银行向被告借款人民币2000万元。双方还对权利、义务、违约责任等进行了约定。 同日，原告（甲方、抵押权人）与被告瑞林公司（乙方、抵押人）签订《反担保抵押合同》（编号：大开反担[2011]020号），约定甲方为被告瑞林公司与浦发银行签订的《流动资金借款合同》（主合同，编号：750120112575号）提供担保（保证合同名称及编号：保证合同--单笔：YB7501201128257501），乙方愿意向甲方提供抵押反担保。本合同担保的主债权是主合同项下贷款人对借款人的贷款，金额为人民币2000万元整，期限自2011年8月1日起至2012年7月31日止。抵押期限为自本合同生效之日起，至借款人在主合同项下的所有债务全部清偿之日止。担保的范围为借款人在主合同项下的本金及利息（复利）、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权、抵押权的费用（包括但不限于案件受理费、保全费、执行费、律师代理费、查询费、交通费、差旅费、复印费、评估费、公证费、拍卖和变卖的费用等）。偿债的顺序依次为实现债权和抵押权的费用、损害赔偿金、违约金、罚息、利息（含复利）、本金。反担保抵押物为坐落于大连开发区辽河西二路21号-E的产权证号为大房权证开字第××号、坐落于大连开发区辽河西二路21号-B的产权证号为大房权证开字第××号、坐落于大连开发区辽河西二路21号-D的产权证号为大房权证开字第××号的三套房产，以及坐落于大连开发区辽河西二路21号-A的产权证号为大房权证开字第××号、坐落于大连开发区辽河西二路21号-F的产权证号为大房权证开字第××号、坐落于大连开发区辽河西二路21号-C的产权证号为大房权证开字第××号的三套房屋及位于大连开发区的国有土地使用证号为大开国用（2002）字第××号土地，并于2011年8月2日办理了抵押登记手续。 又同日，原告与浦发银行签订《保证合同—单笔》（编号：YB7501201128257501），合同约定：前述《流动资金借款合同》（编号：75012011282575号）为主合同，债务人为瑞林公司，被担保的主债权为依据主合同，债权人向债务人提供的金额不超过人民币2000万元的融资。债务履行期（借款期限）为2011年8月1日至2012年7月31日。保证方式为连带责任保证。保证期间为债务履行期届满之日后两年止。保证的范围除了主合同所述主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于处置费用、税费、诉讼费用、拍卖费、律师费、差旅费），以及主合同生效后，经债权人要求追加而未追加的保证金金额。 2011年9月21日，原告、被告及浦发银行签订了《流动资金借款合同补充协议》，合同约定，三方同意：借款期限为2011年9月21日至2012年7月31日。借款利率为按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准年利率上浮30%。《流动资金借款合同》其他条款保持不变。 同日浦发银行向被告瑞林公司账户放款2000万元，借款凭证记载到期日为2012年7月31日，该笔借款到期后，被告瑞林公司未还款。 2012年7月31日，原告通过中国光大银行大连经济技术开发区支行电汇的方式向浦发银行代偿2000万元人民币代被告瑞林公司向浦发银行偿还借款2000万元。被告瑞林公司向原告出具收到担保公司代偿款2000万元的专用收款收据。双方均认可瑞林公司已支付资金占用费至2013年2月20日。 此后，2014年2月、2014年11月20日、2016年11月19日、2018年11月20日、原告分别向被告瑞林公司发出催收通知书，被告瑞林公司均于同日在回执单上加盖公章，除确认原告代偿本金为2000万元人民币外，还确认自2013年5月21日起，按日万分之4.65的标准承担资金占用费。 原告为追偿案涉债权，与辽宁锦连律师事务所签订《委托代理协议》，约定辽宁锦连律师事务所指派黄秋玮律师及其团队人员为原告与瑞林公司一案的一审、二审（如有）、执行（如有）阶段法律事务代理人。双方同意律师代理费数额为人民币16.12万元整，采用分期方式付款。截至本案庭审终结，原告向辽宁锦连律师事务所实际给付律师费48,360元，辽宁锦连律师事务所向原告开具了等额增值税发票。 原告于2018年1月16日经大连金普新区市场监督管理局核准，更名为大连金普新区恒升融资担保有限公司，更名前曾用名：大连经济技术开发区中小企业信用担保有限责任公司。 本院认为，案涉《委托保证合同》、《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同补充协议》、《保证合同》系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，对各方当事人具有法律约束力，各方均应遵照履行。被告瑞林公司在浦发银行履行放款义务后，未依约履行还款义务，构成违约。原告作为其案涉借款的担保人，代其偿还了案涉借款，对被告瑞林公司依法享有追偿权。故原告要求被告瑞林公司偿还代偿本金2000万元及按合同约定计算的资金占用费，有合同和法律依据，应予支持。 关于资金占用费是否过高，应否调减的问题。根据《委托代理合同》约定内容及被告瑞林公司给原告回复的催收通知书中确认的内容，原告代偿后有权要求被告瑞林公司按日万分之4.65给付资金占用费，被告瑞林公司因违约应当承担该费用，且该标准并不明显过高，故被告瑞林公司请求法院予以调减的要求不能得到支持。 关于律师费一节。原告与辽宁锦连律师事务所签订《委托代理协议》合法有效，按照《委托保证合同》的约定，律师代理费属于实现债权的相关费用，原告要求被告瑞林公司承担，有合同依据，应予支持。但被告瑞林公司承担律师费的数额应以原告已实际支付数额为限，即被告瑞林公司应当向原告支付律师费48,360元，原告超出的诉请部分，本院不予支持。 关于抵押担保一节。被告瑞林公司与原告签订的《反担保抵押合同》真实有效，且在登记机关办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，案涉房产及国有土地使用权的抵押登记合法有效，原告对被告瑞林公司名下的抵押物：坐落于大连开发区辽河西二路21号-E的产权证号为大房权证开字第××号、坐落于大连开发区辽河西二路21号-B的产权证号为大房权证开字第××号、坐落于大连开发区辽河西二路21号-D的产权证号为大房权证开字第××号的三套房产，以及坐落于大连开发区辽河西二路21号-A的产权证号为大房权证开字第××号、坐落于大连开发区辽河西二路21号-F的产权证号为大房权证开字第××号、坐落于大连开发区辽河西二路21号-C的产权证号为大房权证开字第××号的三套房屋及位于大连开发区的国有土地使用证号为大开国用（2002）字第××号土地享有抵押权，并有权对抵押物折价或拍卖、变卖价款在合同约定的担保范围内享有优先受偿权。 关于诉讼时效的问题，原告已举证证明其定期多次向被告瑞林公司进行催收，被告瑞林公司均予以回复，并加盖公章，最后一次催收行为发生在2018年11月份，至原告起诉未过三年。因此，原告的主张未过诉讼时效。被告瑞林公司关于其法定代表人刘洪武有精神障碍，系无民事行为能力人的抗辩意见，因原告无据证明在催收文件上盖章的是刘洪武本人，且刘洪武的行为能力未经司法程序予以确认，故本院对被告瑞林公司的此项抗辩理由不予采信。 关于案涉债务是否存在扩大损失部分，原告有否权利主张2014年2月之后的资金占用费一节，被告瑞林公司贷款逾期，原告代偿后，被告瑞林公司未积极履行还款义务，抵押人被告力豪公司亦未积极承担抵押担保责任，故原告对案涉债务在代偿后增加的资金占用费不存在过失，被告瑞林公司应当承担至全部欠款还清之日止的资金占用费。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下： 一、被告大连瑞林木业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告大连金普新区恒升融资担保有限公司代偿款2000万元，并承担资金占用费（计算方法为：以2000万元为基数，自2013年2月21日起按日万分之4.65的标准计算至款项全部付清之日止）； 二、被告大连瑞林木业有限公司于本判决生效后十日内给付原告大连金普新区恒升融资担保有限公司律师代理费48,360元； 三、原告大连金普新区恒升融资担保有限公司对被告大连瑞林木业有限公司名下的抵押物（坐落于大连开发区辽河西二路21号-E的产权证号为大房权证开字第××号、坐落于大连开发区辽河西二路21号-B的产权证号为大房权证开字第××号、坐落于大连开发区辽河西二路21号-D的产权证号为大房权证开字第××号的三套房产，以及坐落于大连开发区辽河西二路21号-A的产权证号为大房权证开字第××号、坐落于大连开发区辽河西二路21号-F的产权证号为大房权证开字第××号、坐落于大连开发区辽河西二路21号-C的产权证号为大房权证开字第××号的三套房屋及位于大连开发区]的国有土地使用证号为大开国用［2002］字第××号土地）享有抵押权，并有权就抵押物折价或者以拍卖、变卖价款在合同约定的担保范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告大连金普新区恒升融资担保有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费249,091元，保全费5000元，合计254,091元，由被告大连瑞林木业有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。 审判长 宁 宁 审判员 王慧莹 审判员 孙文英 二〇一九年十月二十八日 书记员 张文秀