广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0118民初2972号原告：吴文周，男，1971年6月1日出生，汉族，住广东省揭东县。被告：广东国茂建设工程有限公司第一分公司，住所地广东省广州市白云区三元里大道1231号5-A2房负责人：曹军林。原告吴文周诉被告广东国茂建设工程有限公司第一分公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年3月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴文周到庭参加诉讼，被告广东国茂建设工程有限公司第一分公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴文周向本院提出诉讼请求，1、被告退还未完工的工程款6000元，支付需返工的工程费用5000元，支付违约金16850元，合计27850元；并向原告支付违约金16850元以及从起诉之日起至实际还款之日止的利息损失（按中国人民银行同年利率计算）。2、被告承担本案诉讼费。事实和理由：原、被告于2017年7月11日签订装修合同，约定工程造价91800元，分四期支付，签约当天付40%，余三期按施工进度支付。2017年7月26日在小区物业办理报装手续后，原告于当天正式交付房屋给被告装修。被告在装修施工期间，多次停工使工程延误，原告曾多次打电话给被告的项目经理黄宝强和监工黄振华，要求尽快完成合同约定。被告于2017年12月1日作出协议书，保证2017年12月18日前完成施工。原告在2017年12月15日按合同约定向被告支付第三期工程款，并因被告超期施工先扣2950元。但被告未依协议完工。2018年3月26日，被告作出承诺书，保证2018年4月15日完工，逾期每天赔偿500元。之后，被告仍未依承诺完工。至今未完成的工程有厨房吊柜、厨房地柜门、淋浴间2个，空鼓墙砖地砖未返工。原告于2018年5月1日通过微信、短信分别告知黄振华、黄宝强，若在2018年5月8日前未履行完合同约定，合同终止，并要求被告办理终止手续。2018年6月30日，被告的监工及另一人员到施工现场，并承诺未完工部分需退款6000元，确认两个卫生间墙砖空鼓56块、飘窗空鼓1块、地砖空鼓2块，需补回5000元给原告自行返工。但至今被告未履行上述承诺。被告从2017年7月26日起装修至2018年5月8日合同终止，共198个工作日，除去合同约定的75个工作日施工期，被告延误工期123个工作日，原告在第三期工程款中已扣被告2950元，后被告承诺2018年4月15日完工，至5月8日超期15个工作日，每超期一天支付500元违约金，按（100元×123日-2950元+500元×15日）计得违约金为16850元。原告于2019年1月5日与被告负责人协商，被告承诺退款10000元由原告自行完工及返工，但仍没有兑现。为维护原告的合法权益，遂诉至法院。被告广东国茂建设工程有限公司第一分公司未到庭答辩，亦未提交书面证据及意见到庭。经审理查明，原告（甲方）与被告（乙方）于2017年7月11日签订合同编号为2017071101的《广州市住宅室内装饰装修工程施工合同》，约定被告承包原告住宅室内装饰装修工程，施工地址增城区东湖壹号A5栋204房，工期75个工作日（节假日及物业管理部分不允许施工日应顺延）；合同价款91800元，合同签订当日支付40%，水、电、管线隐蔽工程铺线完成支付30%，油漆工进场前支付25%，验收合格当天支付5%；由于乙方的原因工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责返工，工期不顺延；由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付违约金100元等内容。同日，原、被告签署《增城东湖壹号吴先生雅居装修工程报价表》，上述报价表列明：橱柜材料费及人工费共计4640元；厨房吊柜材料费及人工费共计2464元；主卫淋浴间材料费及人工费共计2340元；公卫淋浴间材料费及人工费共计2340元；整个装修工程总计112867元，折后价91800元。当日，原告向被告支付首期工程款36720元，被告收款后开具收据给原告收执。2017年7月25日，广东碧桂园物业服务有限公司荔城分公司填发《装饰装修施工进场证》，载明地址为碧桂园荔园东湖西路1号5幢204，业主为原告，装修负责人为黄振华，施工期从2017年7月26日至2017年10月26日，后延期从2017年11月6日至12月5日。2017年8月11日，原告向被告支付第二期工程款27540元，被告开具收据给原告收执。2017年12月1日，被告出具《协议书》给原告，承诺最后完工验收期限为2017年12月18日。2017年12月15日，原告向被告支付第三期工程款20000元。被告向原告出具《收据》载明“三期款25%共款22950元，超工期先押2950元，后期计算，今现收20000元”。2018年3月26日，被告出具《承诺书》，承诺工程开关安装、铝扣、厨房吊柜、房间吊柜、淋浴门、洗手盆安装最后完工验收期限为2018年4月15日，若超出一天，公司赔偿500元一天。庭审中，原告陈述：1、厨房地柜柜门、厨房吊柜、两个卫生间的玻璃隔墙没有安装，被告的监工黄振华核算应退还工程款6000元；2、卫生间墙面及飘窗瓷砖空鼓，大厅进门的地方有两块瓷砖空鼓，需要返工，被告监工黄振华核算返工费为5000元；3、2017年7月26日进场施工，按75个工作日计算，2017年11月17日施工期届满，违约金从2017年11月18日开始至2018年5月8日延期123个工作日，按100元计算，从2018年4月15日开始至2018年5月8日延期15个工作日每日按500元计算，扣除被告在三期工程款中先扣除的2950元，被告尚欠违约金16850元；4、至2018年5月8日被告尚未完工，故原告与被告终止了合同，违约金计算至2018年5月8日止；5、三期工程款中扣除的2950元是延期施工违约金，加上原告向被告支付的工程款，原告共支付工程款87210元，尚有4590元工程款未付；六、涉案工程没有增加或减少工程量。原告为证明其于2018年5月8日与被告终止合同且与被告就工程协商退款，向本院提交其分别与黄振华、黄宝强的短信及微信聊天记录到庭。上述聊天记录反映：一、原告向黄振华表示5月8日合同终止，要求对方派人到场对已完工工程进行验收，未完工工程退款并到物业签退场；二、黄宝强表示公司跟原告已确认好退回原告10000元，年前安排一部分，年后5月前给清；原告确认双方是这样谈好的。本院认为，原、被告签订《广州市住宅室内装饰装修工程施工合同》，被告对原告房屋进行装饰装修。现原告主张被告有部分工程未完工、部分工程存在部分质量问题且存在逾期完工的情形，需退回未完工部分工程款项、支付返工费用、逾期完工违约金及利息，并为此提起本案诉讼，提交了相关证据到庭。被告对原告的起诉并未到庭答辩，对原告提交的证据亦未提出异议或提交证据予以反驳，应承担不利法律后果。审查原告提交的短信及微信聊天内容及原告在诉状中的陈述，原告已与被告就工程问题进行协商，并达成被告退回10000元的一致意见。上述一致意见属双方对于《广州市住宅室内装饰装修工程施工合同》履行中权利义务的清结，对双方具有法律约束力，双方均应依约履行。鉴于此，被告应向原告支付10000元。原告主张该10000元以外的未完工部分工程款项、返工费用、逾期完工违约金及利息，理据不足，本院不予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告广东国茂建设工程有限公司第一分公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告吴文周支付10000元。二、驳回原告吴文周的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费496元，由原告吴文周负担317元，由被告广东国茂建设工程有限公司第一分公司负担179元。被告广东国茂建设工程有限公司第一分公司于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳上述费用。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审 判 长  卢艳晖人民陪审员  周伟权人民陪审员  赖葵花二〇一九年十月十五日书 记 员  周思珍附相关的法律法规及司法解释：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第十条第一款当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。