浙江省温州市鹿城区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0302民初1856号原告：项杰，男，1965年6月6日出生，汉族，住温州市鹿城区。委托诉讼代理人：陈久新，浙江建桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡慧，浙江建桥律师事务所律师。被告：葛芙蓉，女，1970年9月12日出生，汉族，住温州市鹿城区。委托诉讼代理人：潘巨浩，浙江震瓯律师事务所律师。委托诉讼代理人：翁雅怡，浙江震瓯律师事务所律师。第三人：赵东辉，男，1969年2月13日出生，汉族，住温州市鹿城区。原告项杰与被告葛芙蓉及第三人赵东辉申请执行人执行异议之诉一案，本院于2019年2月21日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月24日公开开庭进行了审理。原告项杰的委托诉讼代理人陈久新，被告葛芙蓉的委托诉讼代理人潘巨浩、翁雅怡到庭参加诉讼。第三人赵东辉经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告项杰向本院提出诉讼请求：1.对坐落于杭州市西湖区××幢××室房产许可执行，并对该房产予以继续查封。2.本案受理费由被告负担。事实和理由：项杰、葛芙蓉及赵东辉原先均系朋友关系，葛芙蓉与赵东辉原系夫妻关系。赵东辉因其家庭企业资金周转需要，分别于2010年12月8日、2011年5月9日、6月21日、6月26日多次向项杰借款各计100万元、100万元、90万元、10万元，总计300万元，月息约定均为1.5%计算，并于2012年5月10日出具借条一份为证。事后，赵东辉、葛芙蓉仅支付部分利息，剩余借款本息均未付。2016年12月12日，项杰向鹿城区人民法院提起诉讼并判决赵东辉、葛芙蓉共同偿还项杰借款300万元本息。葛芙蓉不服该判决而提起上诉，温州市中级人民法院判决于2018年1月30日以（2017）浙03民终4304号民事判决书判决撤销原判，改判赵东辉个人承担偿还借款300万元本息。该案在二审诉讼期间，得知葛芙蓉、赵东辉在负债期间为逃避债务，竟于2015年1月15日签订《离婚协议书》。该《离婚协议书》约定：1.坐落于温州市鹿城区××路××大厦××号楼××号非居住房一套，建筑面积10.3平方米；杭州市西湖区金地自在城东苑40幢302室住宅一套，建筑面积78.24平方米，离婚后均归男方所有；2.温州市欧锦服饰厂经营及产生的债权债务，湖州市欧锦服饰有限公司经营管理权，100%股份及产生的债权债务，离婚后均归女方所有；3.温州市瓯海区梧田街道398-406号非居住房二幢，房产证号：瓯海区字第Ｄ××3号、计建筑面积2649.8平方米，含有违章面积约1500平方米，离婚后均归女方所有；4.温州市鹿城区黎明西路1号1509室非居住房屋一套，建筑面积42.44平方米，温州市鹿城区住房一套和地下室11号车位一间，住房建筑面积以房产证为准，车位建筑面积36.87平方米，离婚后均归女方所有；5.杭州市西湖区××幢××室××房××，建筑面积126.24平方米，离婚后归女方所有，该房产的银行按揭贷款由女方负责偿还等等。据此，葛芙蓉、赵东辉为了逃避法律制裁，通过协议离婚的形式，非法将夫妻共有巨额财产转移至葛芙蓉名下，致使项杰到期债权无法清偿。为此，项杰于2018年5月24日向鹿城区人民法院提起撤销权之诉，并以（2018）浙0302民初4764号立案，现正在审理之中。而葛芙蓉明知双方之间的撤销权之诉案件已在审理之中，其竟在提起执行异议期间，故意回避先予立案的撤销权之诉客观存在，制造两个可能相互矛盾的法律后果。而鹿城区人民法院在执行异议案件中，对于双方协议离婚的法律事实，对于涉案金额达300万余元的巨额债权债务，竟直接剥夺项杰有权举行听证的诉讼权利，从而直接导致作出（2018）浙0302执异780号执行裁定书中止执行，并解除对该房产查封的错误结果。被告葛芙蓉辩称，一、（2018）浙0302执异780号执行裁定书，认定事实清楚、适用法律正确，葛芙蓉基于离婚协议可依法排除对涉案房产的执行。温州市中级人民法院于2018年1月30日作出的（2017）浙03民终4304号民事判决书，已经认定系被执行人赵东辉欠项杰的个人债务，与葛芙蓉无关。2015年1月15日，葛芙蓉与赵东辉自愿离婚，依法达成《离婚协议书》，依法分割相关财产，涉案房产（杭州市金地自在城东苑40幢301室）归葛芙蓉所有，故涉案房产的所有权人系葛芙蓉，原告无权就赵东辉个人债务执行葛芙蓉财产。二、葛芙蓉与赵东辉依法达成离婚协议分割相关财产，不存在恶意串通逃避债务，葛芙蓉的财产权益应当受到法律保护。《离婚协议书》第二条财产分割约定，涉案房产离婚后归女方所有，该房产向银行按揭贷款由女方负责偿还。葛芙蓉与赵东辉就财产分割达成《离婚协议书》，已经发生法律效力，赵东辉分得的房屋都是没有任何附随债务，而葛芙蓉分得的房屋存在抵押，这也证实葛芙蓉实际取得的财产价值与赵东辉取得财产价值基本相当，双方并不存在恶意串通逃避债务。三、离婚协议对于财产的处分区别于一般的物权变动，虽产权未作变更登记，但对于房产权属已经约定明确，离婚协议可依法排除执行。《离婚协议书》经民政部门登记备案即发生法律效力，对离婚双方均具有法律约束力，相关财产虽未办理产权变更登记，但权利人仍可以基于《离婚协议书》而享有对该财产的排他权利。葛芙蓉基于《离婚协议书》对涉案房产的物权请求权，应优先于项杰的债权请求权。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第26条、28条规定符合条件的买受人等权利人尚且能够排除执行，那么葛芙蓉基于《离婚协议书》分割的财产更应当取得至少等同于买受人的排除执行权利。综上所述，葛芙蓉与赵东辉依法办理离婚手续，签署的《离婚协议书》符合法律规定，应当依法予以保护，葛芙蓉与赵东辉不存在恶意串通逃避债务，离婚协议已约定涉案房产归葛芙蓉所有，依法可排除对涉案房产的执行，请求依法驳回项杰的全部诉讼请求。第三人赵东辉未作陈述，亦未向本院提供证据。本院经审理认定事实如下：2010年至2011年间，赵东辉因资金周转需要多次向项杰借款合计300万元。后因赵东辉未能清偿债务，项杰于2016年12月12日向本院提起诉讼。本院于2017年5月5日对项杰与赵东辉、葛芙蓉民间借贷纠纷一案作出（2016）浙0302民初16188号民事判决书，判决：赵东辉、葛芙蓉于判决生效之日起十日内共同偿付项杰借款300万元及利息（从2014年7月起，按月利率0.6%计算至判决确定的履行之日止）。后葛芙蓉不服该判决，向温州市中级人民法院提出上诉，该院于2018年1月30日作出（2017）浙03民终4304号民事判决书，判决：一、撤销温州市鹿城区人民法院（2016）浙0302民初16188号民事判决；二、赵东辉于本判决生效之日起十日内偿付项杰借款300万元及利息（从2014年7月起，按月利率0.6%计算至判决确定的履行之日止）；三、驳回项杰的其他诉讼请求。该民事判决书生效后，权利人项杰向本院申请执行。本院于2018年5月21日作出（2018）浙0302执4139号执行裁定书，裁定：冻结、划拨被执行人赵东辉银行存款3300000元或查封、扣押、冻结、拍卖、变卖其相应价值的财产，并于2018年5月23日作出协助执行通知书，查封赵东辉与葛芙蓉共有的坐落于杭州市西湖区××幢××室（所有权证号：杭房权证西移字第1××1号、1××0号）房产所有权及土地使用权。葛芙蓉知晓后，向本院提出执行异议。本院于2018年11月14日作出（2018）浙0302执异780号执行裁定书，裁定中止对坐落于杭州市西湖区××幢××室房产的执行，并解除对该房产的查封。项杰对该裁定不服，遂提起本案诉讼。另查明：赵东辉与葛芙蓉于1994年6月3日登记结婚。双方于2015年1月15日在温州市鹿城区民政局办理离婚手续，并签订《离婚协议书》，约定坐落于杭州市西湖区××幢××室××房××，建筑面积126.24平方米，离婚后归女方所有。但双方至今未办理不动产权属转移登记手续，该不动产现仍登记为赵东辉、葛芙蓉共同共有。上述事实，由项杰提供的身份证、户籍证明、离婚登记审查处理表、离婚协议书、（2018）浙0302执异780号执行裁定书、杭州市不动产权属信息查询记录和葛芙蓉提供的结婚证、离婚登记审查处理表、离婚协议书、民事起诉状、（2017）浙03民终4304号民事判决书、（2018）浙0302执4139号执行裁定书及协助执行通知书等证据以及当事人的陈述予以证实。本院认为，本案争议焦点为葛芙蓉对涉案不动产是否享有足以排除强制执行的民事权益。项杰与赵东辉之间的债务发生时间早于赵东辉、葛芙蓉签订离婚协议的时间。虽然赵东辉、葛芙蓉在离婚协议中约定涉案不动产归葛芙蓉所有，但双方并未办理不动产权属转移登记手续，涉案不动产现仍登记在赵东辉、葛芙蓉名下，属于赵东辉、葛芙蓉共同共有。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。赵东辉、葛芙蓉在离婚协议中对不动产权属的约定仅对当事人具有法律约束力，未经登记，不发生物权变动的效力，葛芙蓉对执行标的享有的民事权益是债权请求权，而非其答辩主张的物权请求权，其主张基于离婚协议对涉案不动产享有排他性权利，没有法律依据，本院不予采纳。故离婚协议不能作为排除执行的依据，项杰提出的对涉案不动产准许执行的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。项杰提出的对涉案不动产予以继续查封的诉讼请求，不是执行异议之诉案件的裁判范围。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条规定，判决如下：准许对坐落于杭州市西湖区××幢××室不动产（房屋所有权证号：杭房权证西移字第1××1号、1××0号）的执行。案件受理费15600元，由被告葛芙蓉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长 郭 靓 斐人民陪审员 程 素 莲人民陪审员 陈马利克二〇一九年十月十八日书 记 员 张 亦 彬