广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初15150号原告：李海燕，女，1987年6月10日出生，汉族，住广东省中山市，委托诉讼代理人：董丹云，广东正鸿律师事务所律师。被告：陈晓东，男，1987年7月14日出生，汉族，住广东省茂名市茂港区，被告：中山市睿盈教育科技有限公司，住所地广东省中山市沙溪镇云汉村富港路6号10幢富元四季星座1545卡，统一社会信用代码91442000MA4UPYH09G。法定代表人：陈国坚。第三人：阮泳梨，女，1978年2月21日出生，汉族，住广东省中山市五桂山区，原告李海燕与被告陈晓东、中山市睿盈教育科技有限公司（以下简称睿盈公司）、第三人阮泳梨民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李海燕的委托代理人董丹云、第三人阮泳梨到庭参加诉讼。被告陈晓东、睿盈公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李海燕向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈晓东向原告偿还借款本金50万元及利息（利息以50万元为基数，按月利率2%的标准，自2018年4月18日计算至全部偿清之日止，暂计至2019年5月25日为134333.33元）；2.判令被告陈晓东承担本案原告方支出的律师费5000元；3.判令原告有权在第1项、第2项诉讼请求及诉讼费用所确定的债务范围内就折价、拍卖、变卖被告陈晓东名下的位于中山市××××房的房产所得的价款享有第二顺位的优先受偿权；4.判令睿盈公司对上述第1项、第2项债务承担连带偿还责任。事实与理由：被告睿盈公司原名为“中山市睿瀛企业管理有限公司”，2019年1月9日工商变更登记为现名“中山市睿盈教育科技有限公司”。2018年1月，原告委托第三人以第三人的名义与被告陈晓东、被告睿盈公司签订《借款合同》，约定第三人向被告陈晓东出借50万元，每月按借出本金的3%计算利息，借款期限自2018年1月16日至2018年7月15日止，至还款期限内一次性还清。借款合同第四条还约定了逾期还款的利息和违约金，违约金按所欠金额2‰/天计算，且约定原告因诉讼追讨借款的一、二审律师费、诉讼费、调查费等由被告陈晓东承担。被告睿盈公司作为连带保证人对借款事项予以担保，担保范围包括借款本金、利息、律师费、误工费、交通费、担保费及其他实现债权的费用，担保的形式为连带责任保证，担保期限为借款债务履行期限届满之日起两年。2018年1月18日，第三人通过银行转账向被告陈晓东支付了50万元出借款项，被告陈晓东、睿盈公司再次在《借款收据》上签名、盖章确认，并约定如借款人逾期还款，借款人应承担出借人为实现债权而发生的包括但不仅限于律师费、误工费、交通费、担保费等所有费用，被告睿盈公司对此予以保证担保。为担保上述借款的安全，被告陈晓东自愿将位于中山市××××房的房产抵押给原告，约定抵押担保的金额为60万元，担保范围包括但不限于借款本金、利息、律师费、诉讼费及其他实现债权的费。中山市国土资源局于2018年1月24日向原告出具了编号为“粤（2018）中山市不动产证明第0008829号”的《不动产登记证明》。借款到期后，原告催收未果，不得不通过诉讼途径向被告追收欠款，原告方因聘请专业律师代理诉讼，已经实际支付律师费5000元，根据法律和借款合同、保证担保函的约定，该律师费用应由全部被告连带承担。为维护自身的合法利益，根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，原告特具状法院，请求法院依法查清事实并作出公正裁判。原告李海燕为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交的证据如下：1.借款合同；2.中国工商银行电子银行回单；3.借款收据；4.不动产权证；5.不动产登记证明；6.委托代理协议；7.广东增值税普通发票；8.借款代理情况声明；9.（2019）粤2071民初15152号民事判决书。被告陈晓东、睿盈公司未作答辩，亦未提交证据。第三人阮泳梨述称，对原告的起诉没有意见。第三人阮泳梨就其陈述，未提交证据。本院依法组织当事人对前述证据进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年5月24日，中山市睿盈企业管理有限公司成立，法定代表人为陈结成。2019年1月9日，中山市睿盈企业管理有限公司的公司名称变更为中山市睿盈教育科技有限公司，法定代表人由陈结成变更为吴玉环。2019年4月3日，中山市睿盈教育科技有限公司的法定代表人由吴玉环变更为陈国坚。李海燕主张其通过阮泳梨认识陈结成，陈结成曾是睿盈公司的法定代表人，后经陈结成介绍认识陈晓东，陈晓东因购买住房的需要向其借款，阮泳梨受李海燕委托以自己的名义向陈晓东出借借款。2018年1月16日，阮泳梨、陈晓东、睿盈公司分别作为甲方（出借人）、乙方（借款人）、丙方（担保人），三方签订《借款合同》，约定：借款金额50万元，每月按借出本金的3%计算利息；借款期限2018年1月16日至2018年7月15日，共6个月；乙方如在还款期限内不能按时还清的，乙方必须且无条件向甲方承担：按第一条约定的利息计算方法支付至还清借款日止的利息、按所欠金额2‰/天计算的违约金、甲方因诉讼追讨借款的一、二审律师费、诉讼费、调查费等。合同还约定了其他事项。阮泳梨、陈晓东、睿盈公司分别在甲方、乙方、丙方处签名捺印、盖章。2018年1月18日，阮泳梨受李海燕委托,通过银行向陈晓东转账50万元。收到款项后，陈晓东、睿盈公司出具《借款收据》，内容为：借款人陈晓东（身份证号码：）今收到出借人阮泳梨支付的借款50万元，借款以银行转账方式交付，借款人收款账号信息：开户人：陈晓东，账号：62×××03，开户行：中国银行中山分行营业部，出借人签订本借款收据后，不另行出具收款凭证，本借款收据即作为收款凭证，借款人亦确认收到上述全部借款；借款利率为每月3%，借款期限6个月，自2018年1月16日至2018年7月15日。如因借款人逾期还款，借款人应承担出借人为实现债权而发生的包括但不仅限于律师费、误工费、交通费、担保费等所有费用。在履行本借款收据的过程中，如出现纠纷由中山市第一人民法院管辖。保证人同意对上述借款、利息、实现债权的费用承担保证责任，保证期间自本借款收据生效之日起至本借款收据项下债务履行期限届满之日起两年。陈晓东、阮泳梨、睿盈公司分别在借款人、出借人、担保方处签名捺印、盖章。2018年1月24日，陈晓东将登记在其名下的位于中山市××××房的房地产[不动产权证号：粤（2017）中山市不动产权第0287196号]抵押给李海燕并办理了抵押登记，不动产登记证明号为粤（2018）中山市不动产证明第0008829号，抵押权人为李海燕，抵押方式为一般抵押，被担保主债权数额为60万元，抵押顺位为第二顺位。2019年5月31日，阮泳梨出具《借款代理情况声明》，内容为：本人阮泳梨，身份证号码，本人与李海燕（身份证号码）系同事和朋友的关系，受李海燕的委托，在李海燕借款给他人的过程中，本人代理李海燕并以自己的名义与陈晓东、邓小念、彭江全、王啟文、张喜山等人签订了相关的借款合同并通过我的银行账号分别转账给以上借款人（2018年1月18日转给陈晓东50万元，2017年8月7日转给邓小念30万元，2017年8月4日转给彭江全30万元，2017年8月4日转给王啟文30万元，2017年6月和12月共转给张喜山30万元）。我是李海燕出借款项的代理人，相应借款合同中出借人的权利和义务均由李海燕享有和承担。借款到期后，陈晓东按月利率2%支付了3个月利息3万元（50万元×2%/月×3个月），但未偿还借款本金，睿盈公司未履行保证责任。李海燕经向陈晓东、睿盈公司追偿未果，遂于2019年6月5日向本院提起诉讼，主张前述实体权利。另查，李海燕为本案诉讼，于2019年5月29日与广东正鸿律师事务所签订委托代理协议，支付律师费5000元。本院认为，本案为民间借贷纠纷。合法的借贷关系受法律保护。阮泳梨与陈晓东、睿盈公司签订的《借款合同》是各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当按照合同的约定履行。陈晓东向李海燕借款，李海燕委托阮泳梨与陈晓东、睿盈公司签订《借款合同》，并委托阮泳梨通过银行向陈晓东转账50万元，有阮泳梨出具的《借款代理情况说明》及陈晓东、睿盈公司出具的《借款收据》予以证实，且陈晓东、睿盈公司无到庭应诉亦无提交相反证据予以反驳，故本院采信李海燕、阮泳梨的陈述及证据，李海燕与阮泳梨之间是代理关系。依照《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条“代理人在代理权限内，以被代理人名义是实施的民事法律行为，对被代理人发生效力”的规定，本案的实际借款人应为李海燕，李海燕与陈晓东之间成立合法的借贷关系。借款到期后，陈晓东支付了3个月利息，即支付了从借款实际出借之日即从2018年1月18日起至4月17日期间的利息，但未偿还借款本金，睿盈公司未履行保证责任，已构成违约。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条的规定，陈晓东应立即向李海燕偿还借款本金50万元，并支付2018年4月18日之后的利息。李海燕主张利息的计算方法为：从2018年4月18日起至借款实际清偿之日止，按月利率2%计算。本院经审查认为，《借款合同》约定“借款利息按月利率3%计算”即年利率36%（3%/月×12个月），因本案为民间借贷纠纷，上述约定高于法律规定的最高上限即年利率24%。李海燕自愿将利息调整为按年利率24%计算，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”的规定，本院予以支持。关于律师费。《借款合同》约定“乙方如在还款期限内不能按时还清的，乙方必须且无条件向甲方承担：按第一条约定的利息计算方法支付至还清借款日止的利息、按所欠金额2‰/天计算的违约金、甲方因诉讼追讨借款的一、二审律师费、诉讼费、调查费等”，借款到期后，陈晓东未偿还借款本金，已构成违约，应承担李海燕为本案诉讼花费的相关费用。李海燕为本案诉讼花费律师费5000元，该费用未违反律师收费办法最高限额规定，陈晓东应向李海燕予以返还。陈晓东自愿以其名下的位于中山市××××房的房地产[不动产权证号：粤（2017）中山市不动产权第0287196号]为本案借款提供抵押并办理了抵押登记手续，依照《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼”的规定，借款到期后，陈晓东未偿还借款本金，故李海燕作为第二顺位抵押权人，有权在第一顺位抵押权人的优先受偿权之外，对抵押物的折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款按第二顺位优先受偿。睿盈公司自愿为涉案借款提供担保，因此其与李海燕之间形成保证合同关系，双方应当按照合同约定履行义务。由于睿盈公司在《借款收据》中承诺“保证人同意对上述借款、利息、实现债权的费用承担保证责任，保证期间自本借款收据生效之日起至本借款收据项下债务履行期限届满之日起两年”，故睿盈公司对涉案借款本金、利息及律师费承担连带清偿责任，保证期间为两年。《借款合同》约定的还款期限为2018年7月15日，即主债务履行期届满之日为2018年7月15日，李海燕应于2020年7月15日之前向睿盈公司主张保证责任。而睿盈公司于2019年6月5日向本院提起诉讼，未超过法律关于保证期间的规定，故本院对李海燕要求睿盈公司对涉案借款本金、利息及律师费承担连带保证责任的请求予以支持。综上所述，原告李海燕的诉求合法有据，本院予以支持。被告陈晓东、睿盈公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证和抗辩的权利，应承担相应的诉讼风险，本院可作缺席判决。依照《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告陈晓东于本判决发生法律效力之日起七日内向原告李海燕偿还借款本金50万元及利息（利息计算方法：以50万元为基数，从2018年4月18日起至借款实际清偿之日止，按年利率24%计算）；二、被告陈晓东于本判决发生法律效力之日起七日内向原告李海燕返还律师费5000元；三、原告李海燕有权对被告陈晓东名下的位于中山市沙溪镇龙阳路23号康桥翠苑5幢108房的房地产[不动产权证号：粤（2017）中山市不动产权第0287196号]享有第二顺位抵押权，若被告陈晓东不能履行上述债务时，则原告李海燕有权就该抵押物折价或者拍卖、变卖的价款在上述第一、二判项中的债务范围内，在第一顺位抵押权人的优先受偿权之外，享有第二顺位优先受偿权；四、被告中山市睿盈教育科技有限公司对被告陈晓东的上述借款本金、利息及律师费承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10194元（原告李海燕已预交），由被告陈晓东、中山市睿盈教育科技有限公司连带负担，并于本判决生效之日起七日内直接返还给原告李海燕。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长 熊 伟人民陪审员 张 婷人民陪审员 林跃彪二〇一九年十月十四日法官助理梁永凤书记员陈奇