重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0107民初12280号原告：重庆源竖建材有限公司，住所地：重庆市九龙坡区白市驿镇清河村十一社，统一社会信用代码：91500107345873579Q。法定代表人：周千秋，职务：总经理。委托诉讼代理人：李露，重庆景程律师事务所律师。被告：唐军，男，1982年8月17日出生，汉族，住重庆市九龙坡区黄杨路16号3幢9-4号，居民身份证号码：510902198208172193。委托诉讼代理人：陶秋佚，重庆九言律师事务所律师。第三人：袁洪英，女，1986年2月7日出生，汉族，住重庆市长寿区葛兰镇天宝村5组72号，居民身份证号码：500221198602073125。原告重庆源竖建材有限公司（以下简称“源竖建材公司”）与被告唐军，第三人袁洪英债权人撤销权纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告源竖建材公司的委托诉讼代理人李露，被告唐军的委托诉讼代理人陶秋佚，第三人袁洪英到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告源竖建材公司向本院提出诉讼请求：1、撤销被告唐军与第三人袁洪英离婚协议中对位于重庆市九龙坡区黄杨路16号奥园康城B区3幢9-4房屋（即重庆市九龙坡区黄杨路16号3幢9-4房屋）的分割约定。事实和理由：被告唐军与第三人袁洪英系夫妻关系。2015年10月至2016年间，原告与被告发生买卖合同纠纷，被告欠付原告货款294,244元。后原告为此诉至法院，2018年9月17日作出（2018）渝0107民初6679号民事判决书，判决唐军向原告支付货款294,244元等。判决生效后，原告申请强制执行，因唐军无财产可供执行，法院终结了本次执行程序。执行中查明，唐军与第三人系夫妻关系，二人于2016年3月9日离婚，离婚协议约定位于重庆市九龙坡区黄杨路16号奥园康城B区3幢9-4房屋产权归女方，按揭款由男方支付等。2016年3月14日，唐军与袁洪英复婚。原告认为，被告通过离婚协议将夫妻共同财产分割给第三人所有，并约定由唐军承担按揭款。离婚5天后，双方复婚，明显系逃避债务的行为。现唐军与袁洪英离婚协议中关于房屋分割的约定，损害了原告作为债权人的利益，故诉至法院。被告唐军辩称，（2018）渝0107民初6679号案件中，因原告原因导致被告未参与诉讼，也未收到判决书，因此对该案判决确认的事实及判决结果有异议。2009年5月25日，唐军与袁洪英登记结婚，因被告过错，双方于2016年3月9日登记离婚。离婚后，在家人劝阻下，双方又于2016年3月14日办理复婚。案涉房屋系第三人袁洪英于2008年12月20日购买，系第三人袁洪英婚前财产，故双方离婚时，约定该房屋归属于第三人袁洪英所有。同时，2016年7月5日也即唐军与袁洪英复婚之后，原、被告双方才进行对账，故被告不存在逃避债务的行为，离婚协议包含了人身、财产以及子女的约定具有整体性不可分割，故离婚协议中的部分内容不能撤销。第三人袁洪英述称，其不知晓原告与唐军之间的合同纠纷，即或是被告签订了合同或对账，也应系代表鸿鸟公司的职务行为，不应由被告承担。其次，其与唐军的离婚，是基于被告出轨造成的，在被告家人的劝说下，双方才于2016年3月14日复婚，婚后双方也并未生活在一起。案涉房屋系其婚前购买，属于其个人财产。最后，原被告之间的对账是在唐军与第三人离婚后形成的，不存在第三人与被告恶意串通逃避债务的行为。当事人围绕诉讼请求依法提交了离婚协议书、离婚登记审查处理表、申请结婚登记声明书、结婚登记审查处理表、（2018）渝0107民初6679号民事判决书、（2019）渝0107执1432号之一执行裁定书、结婚证复印件、离婚证复印件、重庆市商品房买卖合同等证据材料，本院组织当事人进行了质证。根据上述证据及当事人陈述，本院认定事实如下：源竖建材公司与唐军买卖合同纠纷一案，本院于2018年9月17日作出（2018）渝0107民初6679号民事判决书，判决查明：2015年10月20日，源竖建材公司与唐军签订《源竖漆购销合同》一份……。2016年7月5日，源竖建材公司与唐军对账，明确唐军欠付源竖建材公司货款294,244元……；并判决：唐军给付源竖建材公司货款294,244元及逾期付款违约金等。后因唐军未履行该判决书确定了付款义务，源竖建材公司向本院申请强制执行，2019年3月25日，本院作出（2019）渝0107执1432号之一执行裁定书，裁定书载明：……除查封（未实际控制）唐军名下汽车外，未发现有其他可供执行的财产且下落不明……，为此裁定：终结本院（2018）渝0107民初6679号民事判决书的本次执行程序。另查明，被告唐军与第三人袁洪英于2009年5月25日结婚，2016年3月9日，双方在民政部门登记离婚，离婚协议约定：……1．财产处理：九龙坡区黄杨路16号奥园康城B区3幢9-4号房屋产权归女方，按揭款由男方支付。渝B67Y63号车归男方，按揭款由男方支付。2．子女抚养：唐诗琪的抚养权归女方，男方每月支付生活费叁仟元整。3．债权债务：无……。2016年3月14日，被告唐军与第三人袁洪英，双方在民政部门登记结婚。2008年12月20日，第三人袁洪英作为乙方（买方）与作为甲方（卖方）的重庆创冠房地产开发有限公司，双方签订了《重庆市商品房买卖合同》，该合同约定：乙方购买坐落在重庆市九龙坡区黄杨路16号奥园康城3幢9-4#房屋一套，总成交价为234,750元，其中首付款为47,750元，银行按揭贷款187,000元。审理中，第三人袁洪英陈述，案涉房屋首付款均由其一人支付，结婚前也即2009年1月开始偿还银行按揭贷款，每月1,000多元，具体金额记不清了，贷款尚未偿还完毕，离婚后也是由其个人偿还贷款，案涉房屋登记在其个人名下，系其个人财产。经本院释明后，第三人袁洪英未在本院指定期间提交案涉房屋首付款、银行按揭贷款的支付、银行流水证据材料，也未提交案涉房屋产权证等。原告则认为，唐军与袁洪英婚后共同偿还案涉房屋的银行按揭贷款，依据相关法律规定，共同还贷及增值部分应为夫妻共同财产。本院认为，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条规定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”本案中，案涉房屋虽系袁洪英婚前以个人名义签订了不动产买卖合同，但婚后确实存在还贷的事实，袁洪英也无证据证明婚后是以个人财产偿还的按揭贷款，故袁洪英与唐军离婚时，唐军可对案涉房屋双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分主张予以货币补偿等。《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，由于被告唐军在协议离婚时约定案涉房屋归袁洪英所有，放弃了对袁洪英主张相应货币补偿等的权利，现又未履行生效法律文书所确定的其所欠原告的债务，造成原告作为债权人的损害，原告要求撤销唐军与袁洪英离婚协议中关于案涉房屋的约定，理由正当，应予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：撤销被告唐军与第三人袁洪英于2016年3月9日签订离婚协议书中对位于重庆市九龙坡区黄杨路16号奥园康城B区3幢9-4房屋的分割约定。案件受理费减半收取为4,400元，由被告唐军承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员  倘军伟二〇一九年十月十八日书记员  许安娜