贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0112民初3428号原告贵安新区祥明建筑工程有限公司，住所地贵州省贵安新区湖潮乡广兴村一组，统一社会信用代码91520900MA6E09WU4G。法定代表人樊元明，该公司总经理。委托代理人胡洪，贵州恭信律师事务所律师，代理权限为特别代理。委托代理人徐杰，贵州恭信律师事务所实习律师，代理权限为一般代理。被告贵阳欣意筑机动车检测有限公司。住所地贵州省贵阳市乌当区创新路1号天骄豪园24幢121号。统一社会信用代码91520112MA6DXB245P。法定代表人王军丽，该公司董事。委托代理人丁晓丽，贵州金瑞律师事务所律师，代理权限为一般代理。委托代理人刘炎斌，男，1962年3月3日出生，该公司员工，代理权限为一般代理。原告贵安新区祥明建筑工程有限公司诉被告贵阳欣意筑机动车检测有限公司承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告贵安新区祥明建筑工程有限公司的委托代理人胡洪、徐杰，被告贵阳欣意筑机动车检测有限公司的委托代理人丁晓丽、刘炎斌到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告贵安新区祥明建筑工程有限公司诉称：原告与被告于2017年8月14日签订了《欣意筑检测站场地改造施工合同》（以下简称“合同”），合同约定：原告承揽被告位于新天驾校洛湾驾校分校的欣意筑检测站场地改造工程施工。承包方式为：包工包料。合同总价为1280000元，被告承诺原告进场后支付20%（256000元），完成一半工程量后支付20%（256000元）。待整个项目完工后一年内付清剩余60%（768000元）。施工中，被告又新增大棚及卷帘门、场地硬化、厨房及厕所改造发包给原告施工，新增工程款项为134187.25元。同时约定如被告在约定的期限内为向原告支付工程尾款（768000元），被告应向原告每月每月支付3%的资金占用费。合同签订后，原告按照合同约定已经完全履行合同义务，并将工程移交给被告使用，被告已将工程用于经营活动。但被告拒绝办理工程验收和工程结算手续，被告支付原告部分工程款外，被告至今还欠原告工程款902187.28元未支付，请求法院支持原告的诉讼请求。被告贵阳欣意筑机动车检测有限公司辩称：原被告双方签订合同后被告按照合同约定的实际履行前期付款的义务，但原告方未按照合同的约定完成工程的质量和进行工程的结算验收义务，经我方多次催促至今原告未完善竣工资料未果。通过第三方鉴定机构进行现场施工鉴定，原告方的施工质量未达到合同约定的标准。关于原告方诉请的资金占用费根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同案件若干规定，资金占用费只能按中国人民银行同类同期贷款利率支付。现原告要求被告支付工程款的请求，因工程至今未结算，且工程质量存在多处问题，请求法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2017年8月14日签订了《欣意筑检测站场地改造施工合同》（以下简称“合同”），合同约定：原告承揽被告位于新天驾校洛湾驾校分校的欣意筑检测站场地改造工程施工。承包方式为：包工包料。合同总价为1280000元，被告承诺原告进场后支付20%（256000元），完成一半工程量后支付20%（256000元）。待整个项目完工后一年内付清剩余60%（768000元）。合同第六条第1项约定如被告未在约定的时间内支付合同60%的工程尾款768000元，被告同意向原告支付月3%的资金占有费。合同签订后，原告在施工中，被告又新增大棚及卷帘门、场地硬化、厨房及厕所改造发包给原告施工，新增工程款项经被告签字确认的有厕所部分价值为64651元，明确实价为55000元、厨房部分及车间大棚立面围挡价值为97754元，原告承担50%为48877元、卷帘门价为60100元，被告先付50000元材料费为10100元，新增项目金额为计113977元。场地硬化15万元被告未签字确认。同时约定如被告在约定的期限内为向原告支付工程尾款（768000元），被告应向原告每月每月支付3%的资金占用费。合同签订后，原告按照合同约定已经完全履行合同义务，2018年3月13日，被告贵阳欣意筑机动车检测有限公司被贵阳市2018年“三检合一”机动车检测机构名单。原告于2018年8月20日将工程移交给被告使用，被告已将工程用于经营活动。但原、被告至今未办理工程验收和工程结算手续。被告于2019年5月17日向原告发出场地返工通知内容为“贵单位于2017年8月14日签订的欣意筑检测站场地改造施工合同，由于贵公司的施工质量问题造成场地无法正常使用，请抓紧时间利用本周末和数博会（2019年5月25日—5月29日）5天对车间外混泥土场地进行返工（车间内的混泥土场地返工时间另行通知）并交付使用，不得影响我公司的正常生产经营，否则由此影响我公司生产经营造成的所有损失由贵公司承担”。被告又于2019年5月21日向原告发出场地返工回复函给原告，内容为“由于贵公司施工质量问题工程无法验收，我单位多次要求贵公司整改，并微信通知贵公司项目负责人，但贵公司在一年多时间还没有处理。现因地面质量问题，产生灰尘及沙石严重破坏周边环境，影响我单位设备运行，现再次通知贵公司于5月31日前处理，否则由此引起的所有直接和间接损失但不限于场地返工、停工损失、工程鉴定等均由贵公司承担。”但原告未进行场地的整改。同年5月24日，被告委托贵州建科工程检测有限责任公司检测报告编号为JK20121105240001对贵阳欣意筑机动车检测有限公司地坪混泥土强度（钻芯法）进行检测，未达到检测标准。被告当庭认可该工程已2018年8月20日移交使用。被告已支付原告工程款662000元，尚欠工程款618000元未支付，对新增工程项目有被告签字确认的有113977元,计731977元未支付。上述事实有原、被告营业执照、组织机构代码、法人身份证明、原、被告签订的《欣意筑检测站场地改造施工合同》、检测报告一份、场地返工通知2份、照片8张、被告正常营业照片5张、新增项目报告单、欣意筑检测站竣工图、微信记录等证人证言在卷佐证，本院予以采信。本案争议的焦点是原告要求被告支付工程款902187.28元是否支持？及资金占用费以902187.28元为基数按月利率2%支付自2018年12月28日起支付至该款还请之日止是否得到支持？本院认为，原、被告签订的《欣意筑检测站场地改造施工合同》是双方当事人真实意思表示，未违反相关的法律法规，属有效合同。原告按照合同约定履行合同约定义务，并将该工程移交给被告使用营业。被告按合同的约定履行支付原告工程款662000元，尚欠工程款618000元，对新增工程项目有被告签字确认的有113977元,计731977元未支付。现原告要求被告支付，本院予以支持。原、被告双方按合同约定支付逾期付款资金占用费按月利率3%支付自2018年12月28日起支付至该款还清之日止，现原告要求按照月率2%支付，本院从其自愿。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同案件纠纷案件适用法律问题的解释》第第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”，资金占用费本院予以支持。被告辩称因该工程使用后，因场地质量存在问题，被告多次发整改通知给原告要求整改，至今原告仍未履行整改义务，被告不能因原告未履行地面修复义务而拒绝支工程款。如原告不进行修复，被告自行修复后，可另行主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”、第十四条第（三）款“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”、第十六条“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。”、第二十条“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。”、第二十七条“因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。”的规定，判决如下：一、被告贵阳欣意筑机动车检测有限公司在判决生效之日起十日内支付原告贵安新区祥明建筑工程有限公司工程款人民币731977元；二、资金占用费以731977元为基数自2018年12月28日起计算按月利率2%计算至该款还清之日止。三、驳回原告贵安新区祥明建筑工程有限公司的其余诉讼请求。案件受理费7109元，由被告贵阳欣意筑机动车检测有限公司5650承担。由原告贵安新区祥明建筑工程有限公司1459元。（该款原告已预交，被告在履行给付义务时一并支付给原告）。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，本判决发生法律效力。当事人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条的规定于判决书确认的履行期限届满之日起两年内申请执行。审判员  胡祯兰二〇一九年十月二十八日书记员  邵 益