重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝01民初573号原告:富滇银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝北区龙山街道龙华大道2号北辰花园3幢，统一社会信用代码91500112569942895E。负责人:张忠林，行长。委托诉讼代理人：于丽娜，国浩律师（重庆）事务所律师。委托诉讼代理人：王涛，国浩律师（重庆）事务所实习律师。被告：重庆汇诚源商贸有限公司，住所地重庆市渝中区朝东路66号，统一社会信用代码91500103673378788B。法定代表人:陈瑶，职务不详。被告：重庆天仙湖置业有限公司，住所地重庆市万州区北滨大道二段800号，统一社会信用代码91500101765913901E。诉讼代表人：陈华茂。委托诉讼代理人：刘金山，重庆潜卫律师事务所律师。委托诉讼代理人：王全胜。被告：重庆银星智业(集团)有限公司，住所地重庆市正阳工业园区园区路白家河，统一社会信用代码915001146219796456。诉讼代表人：陈华茂。委托诉讼代理人：刘金山，重庆潜卫律师事务所律师。委托诉讼代理人：王全胜。被告：重庆银星经济技术发展股份有限公司，住所地重庆市渝中区朝东路66号银星商城，统一社会信用代码915000006220506355。诉讼代表人：陈华茂。委托诉讼代理人：刘金山，重庆潜卫律师事务所律师。委托诉讼代理人：王全胜。被告：李大明，男，1958年5月20日出生，汉族，住重庆市江北区。被告：李毅，男，1983年9月10日出生，汉族，住重庆市江北区。被告：王真祥，男，1954年11月13日出生，汉族，住重庆市江北区。被告：陈瑶，女，1968年12月26日出生，汉族，住重庆市江津区。原告富滇银行股份有限公司重庆分行（以下简称富滇银行重庆分行）与被告重庆汇诚源商贸有限公司（以下简称汇诚源公司）、重庆天仙湖置业有限公司（以下简称天仙湖公司）、重庆银星智业(集团)有限公司（以下简称银星智业公司）、重庆银星经济技术发展股份有限公司（以下简称银星技术公司）、李大明、李毅、王真祥、陈瑶金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月23日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭审理了本案。原告富滇银行重庆分行的委托诉讼代理人于丽娜、王涛，被告天仙湖公司、银星智业公司、银星技术公司的共同委托诉讼代理人刘金山、王全胜到庭参加诉讼。被告汇诚源公司、李大明、李毅、王真祥、陈瑶经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。富滇银行重庆分行向本院提出诉讼请求:1.判令汇诚源公司立即向富滇银行重庆分行偿还借款本金3000万元；2.判令汇诚源公司立即向富滇银行重庆分行支付自2016年04月21日起至2018年9月30日止的利息939243.06元、罚息4940240.62元、复利518178.52元(合计6397662.2元)；3.判令汇诚源公司立即向富滇银行重庆分行支付罚息（以3000万元为基数，从2018年9月30日起至借款本息付清之日止，按同期中国人民银行贷款同档次基准利率上浮35%再上浮50%的标准计算)及复利(以应付未付利息为基数，从2018年9月30日起至借款本息付清之日止，按同期中国人民银行贷款基准利率上浮35%再上浮50%的标准计算);4.判令汇诚源公司立即向富滇银行重庆分行支付为实现债权而支出的律师代理费71250元;5.判令银星智业公司、银星技术公司、天仙湖公司、李大明、李毅、王真祥、陈瑶对上述第1、2、3、4项诉讼请求中的支付义务向富滇银行重庆分行承担连带责任；6.判令富滇银行重庆分行就银星技术公司名下【103房地产2013字第46777号】房产折价或者拍卖变卖所得的价款在第1、2、3、4、7项诉讼请求范围内优先受偿；7.本案诉讼费用、保全费、公告费等由汇诚源公司、天仙湖公司、银星智业公司、银星技术公司、李大明、李毅、王真祥、陈瑶承担。事实及理由：2015年11月13日，富滇银行重庆分行(乙方)与汇诚源公司(甲方)经协商一致签订了编号为71001511401003002《人民币资金借款合同》。11月17日，双方针对上述合同有签订了《人民币资金借款合同》，约定汇诚源公司向富滇银行重庆分行借款人民币3000万元，借款期限为12个月，2015年11月17日至2016年11月16日;借款利率按照浮动利率执行，即借款利率按合同期限内中国人民银行相应档次基准利率基础上浮35%，按月调整。借款合同还约定了计息结息、罚息复利、还款方式、双方权利义务、违约责任等内容。为保障天仙湖公司债权的实现，富滇银行重庆分行还分别与银星智业公司、银星技术公司、天仙湖公司、李大明、李毅、王真祥、陈瑶签订了《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》《最高额担保合同》等，约定由银星智业公司、银星技术公司、天仙湖公司、李大明、李毅、王真祥、陈瑶为汇诚源公司向富滇银行重庆分行的借款承担连带责任保证及抵押担保责任，并办理了相应的抵押登记手续。上述合同签订后，富滇银行重庆分行按借款合同约定将贷款3000万元发放至汇诚源公司指定的账户，此后，汇诚源公司并未按照合同约定履行还款义务，银星智业公司、银星技术公司、天仙湖公司、李大明、李毅、王真祥、陈瑶未按合同约定履行担保义务。汇诚源公司未作答辩。天仙湖公司辩称，根据富滇银行重庆分行出具的凭证，汇诚源公司曾偿还过部分借款本金，对第1项诉讼请求以人民法院认定为准；第2项诉讼请求未列明计算方式，无法确定罚息和利息是否已分段计算，因此对其金额不予认可；第3项诉讼请求中的罚息标准过高，请求人民法院予以调低。天仙湖公司已于2018年12月19日经重庆市万州区人民法院裁定进入了破产程序，因此利息计算的截止时间应截止至2018年12月18日；第4项诉讼请求中的律师费无合同及法律依据，不应支持；第5项诉讼请求中由天仙湖公司承担连带保证责任的利息部分应当截止至破产受理的前一日；对第6项诉讼请求无异议。银星智业公司辩称，对于第3项诉讼请求，其进入破产程序时间为2019年4月9日，因此有关利息计算的截止时间应为2019年4月8日。对于富滇银行重庆分行其他诉讼请求的答辩意见与天仙湖公司一致。银星技术公司辩称，对于第3项诉讼请求，其进入破产程序时间为2018年11月27日，因此有关利息计算的截止时间应为2018年11月26日。保证人仅对抵押物变现不足的部分承担保证责任。天仙湖公司、银星智业公司、银星技术公司已进入破产程序，富滇银行重庆分行诉请为给付之诉，应当变更为确认之诉。对于富滇银行重庆分行其他诉讼请求的答辩意见与天仙湖公司一致。李大明、李毅、王真祥、陈瑶未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换了质证。汇诚源公司、李大明、李毅、王真祥、陈瑶经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证等诉讼权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人所作陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月13日，汇诚源公司作为借款人（甲方），富滇银行重庆分行作为贷款人（乙方），签订编号为710011511401003002的《人民币资金借款合同》（授信合同），约定汇诚源公司向富滇银行重庆分行借款3000万元。同日，富滇银行重庆分行作为债权人（担保权人），李大明、李毅、王真祥、陈瑶作为担保人，分别签订编号为富滇银（个保）重庆20150304、富滇银（个保）重庆201503098、富滇银（个保）重庆201503099、富滇银（个保）重庆201503100的《个人最高额担保合同》，主要约定：李大明、李毅、王真祥、陈瑶分别为汇诚源公司与富滇银行重庆分行依前述合同形成的债务提供担保；担保方式为连带责任保证；保证期间至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止；担保范围为汇诚源公司与富滇银行重庆分行自2015年11月13日至2016年11月12日期间，连续签订的借款、授信、承兑、贴现、保函等所有业务形成的最高金额不超过3000万元本金、利息（包括罚息和复利）、基于该债权产生的违约金、赔偿金以及担保权人为实现担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等）；担保人确认，当债务人按主合同约定履行其债务时，无论担保权人对主合同项下的债权拥有几种担保方式，担保权人均有权直接要求担保人在其担保范围内承担担保责任，同时担保权人有权选择实现一种或多种担保方式及选择实现各项担保权利的先后顺序、受偿额度。同日，银星智业公司、银星技术公司、天仙湖公司作为保证人（甲方），富滇银行重庆分行作为债权人（乙方），分别签订编号为71001151140400300201、71001151140400300202、71001151140400300203的《最高额保证合同》，主要约定：银星智业公司、银星技术公司、天仙湖公司为富滇银行重庆分行与汇诚源公司形成的一系列债权提供最高额连带责任保证；保证范围为乙方指明依据本协议对某一具体客户提供的贷款本金、票面金额及手续费、信用证及手续费、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权和担保权利的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证期间为自乙方指明依据本合同与债务人签订的每笔具体的业务合同签订之日起至该笔债务履行期限届满之日后两年止。同日，银星技术公司作为抵押人（甲方），富滇银行重庆分行作为抵押权人（乙方），签订编号为710011511402003002的《最高额抵押合同》，约定：银星技术公司以其所有的位于重庆市江北区（权属证书编号为103房地证2013字第××号）的商业用房为债务人与富滇银行重庆分行签订的授信业务合同提供抵押担保，担保范围包括本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权和抵押权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押权存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止。前述抵押房产于2015年11月16日办理了抵押登记。2015年11月17日，汇诚源公司作为借款人（甲方），富滇银行重庆分行作为贷款人（乙方），就前述合同另签订编号为71001151140100300201的《人民币资金借款合同》的项下分次合同，约定：（1）借款本金及计息结息汇诚源公司向富滇银行重庆分行借款3000万元，借款期限为12个月，从2015年11月17日起至2016年11月16日止，计息方式按浮动利率执行，即贷款利率在合同期内根据中国人民银行相应档次基准利率基础上上浮35%，按月调整。合同项下的贷款按日计息，按月结息，结息日固定为每月的第20日。（2）还款在业务存续期间，汇诚源公司须将天仙湖公司开发的位于重庆市万州区，共计255套住宅的销售收入分次归还本金，即每销售一套须至少归还本金4万元，剩余本金于业务到期前结清，否则，富滇银行重庆分行可宣布该笔业务提前到期。甲方应当按合同约定在结息日向乙方支付到期利息。首次付息日为借款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，利随本清。（3）罚息和复利借款到期或提前到期，甲方不能按时还清借款，乙方有权自逾期之日起按合同约定的当期执行贷款利率的150%对借款计收罚息。罚息自借款逾期之日起开始计算，至甲方清偿日止，按本合同约定的计息、结息方式计收。对不能按时支付的利息和罚息，依据本合同约定的结息方式，按上述罚息利率计收复利，直至清偿借款本息为止。（4）甲方应承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证、提存等费用。如甲方违约，应承担乙方为实现债权支出的所有费用。（5）合同争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成的，可向乙方所在地法院提起诉讼。（6）通知本合同签订、履行过程中，如一方需要向对方传递文件、通知的，经有效送达至本合同载明之对方地址的，即视为送达。合同各方保证上述地址的真实有效，如合同一方变更送达地址的，应书面通知合同对方，由于未能通知造成的延误、送达不能的责任，由其自行承担。同日，富滇银行重庆分行向汇诚源公司发放了3000万元贷款，有关借据上载明的约定还款日为2016年11月16日，利率为4.89375‰。汇诚源公司分别于2016年3月21日、2016年4月21日向富滇银行重庆分行还款139551.69元、98300元，富滇银行重庆分行出具的还款凭证上将有关还款列为“正常本金”项目。另查明，重庆市第五中级人民法院于2018年11月27日作出（2018）渝05破申135号民事裁定，裁定受理申请人谢勇对被申请人银星技术公司的破产重整申请。重庆市万州区人民法院于2018年12月19日作出（2018）渝0101破申18号裁定，裁定受理申请人中国农业银行股份有限公司重庆万州分行对被申请人天仙湖公司的破产清算申请。重庆市第五中级人民法院于2019年4月9日作出（2019）渝05破申29号民事裁定，裁定受理银星智业公司的破产重整申请。截止2019年4月9日，富滇银行重庆分行对银星技术公司享有的保证债权金额为本金29762148.31元，利息及罚息6701092.99元，复利801108.8元;对天仙湖公司享有的保证债权金额为本金29762148.31元，利息及罚息6861306.35元，复利841200.01元；对银星智业公司享有的保证债权金额为本金29762148.31元，利息及罚息7669655.6元，复利1060696.46元。本院认为，富滇银行重庆分行与汇诚源公司签订的两份《人民币资金借款合同》，富滇银行重庆分行与李大明、李毅、王真祥、陈瑶分别签订的的《个人最高额担保合同》，富滇银行重庆分行与天仙湖公司、银星智业公司、银星技术公司分别签订的《最高额保证合同》，富滇银行与银星技术公司签订的《最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，依法成立并有效，各方均应按照合同约定履行各自义务。富滇银行重庆分行按约发放了贷款，现还款期限已到，汇诚源公司未能如期偿付借款本息，已构成违约，应当立即偿付借款本息并承担相应违约责任。关于尚欠本金金额，汇诚源公司于2016年3月21日、2016年4月21日分别向富滇银行重庆分行偿还了139551.69元、98300元，富滇银行重庆分行在向汇诚源公司出具的还款凭证中将还款列为“正常本金”项目，显然系确认还款为偿还本金性质，故汇诚源公司尚欠富滇银行重庆分行借款本金金额应为29762148.31元，相应欠付至2018年9月30日的利息及罚息6278712.3元、复利700360.79元，并以29762148.31元为基数，从2018年10月1日起按同期中国人民银行贷款同档次基准利率上浮35%再上浮50%的标准计付罚息至借款本息付清之日止，再以应付未付利息、罚息为基数，从2018年10月1日起按同期中国人民银行贷款基准利率上浮35%再上浮50%的标准计付复利至借款本息付清之日止的部分，本院予以支持，但有关利息、罚息、复利之和应以借款本金为基数按年利率24%计算的金额为限。因富滇银行重庆分行并未举证证明相关律师费已经实际支付，故本院对有关诉讼请求不予支持。富滇银行重庆分行于保证期间内向天仙湖公司、银星智业公司、银星技术公司、李大明、李毅、王真祥、陈瑶公司主张权利，天仙湖公司、银星智业公司、银星技术公司、李大明、李毅、王真祥、陈瑶作为保证人应就汇诚源公司所负债务承担连带清偿责任。本案中，虽然富滇银行重庆分行起诉时对该天仙湖公司、银星智业公司、银星技术公司提出了给付请求，但因该三公司在诉讼过程中经另案由人民法院裁定进入破产程序，不得再行个别清偿，故对于富滇公司的相应诉讼请求，本院依法可迳行确认保证债务人的债务金额。根据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款规定，“附利息的债权自破产申请受理时停止计息”，因此天仙湖公司、银星智业公司、银星技术公司应承担保证责任的利息、罚息、复利计算均应截止至有关法院分别裁定受理对该三公司的破产申请之日。截止该三家公司中最后进入破产程序的银星智业公司被人民法院裁定受理破产申请之日即2019年4月9日，富滇银行重庆分行对天仙湖公司享有的保证债权金额为本金29762148.31元，利息及罚息6861306.35元，复利841200.01元；对银星智业公司享有的保证债权金额为本金29762148.31元，利息及罚息7669655.6元，复利1060696.46元；对银星技术公司享有的保证债权金额为本金29762148.31元，利息及罚息6701092.99元，复利801108.8元,有关保证债权应当根据主债务受清偿金额相应抵充。银星技术公司以其名下位于重庆市江北区（权属证书编号为103房地证2013字第××号）的商业用房设定抵押权作为向富滇银行重庆分行履行债务的担保，并办理了抵押登记，富滇银行重庆分行作为抵押权人，有权在本案已确定的借款本息、罚息以及复利范围内就银星技术公司提供的抵押物优先受偿。银星技术公司辩称，保证人仅应对所保证债务中抵押物变现不足清偿的部分承担保证责任，对此本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条第一款规定，“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任”，本案中，富滇银行重庆分行与李大明、李毅、王真祥、陈瑶在《个人最高额担保合同》中就物的担保和人的担保进行了特别约定，富滇银行重庆分行有权依约选择实现各项担保权利的先后顺序以及受偿额度。而天仙湖公司、银星智业公司、银星技术公司与富滇银行重庆分行在有关担保合同中并没有约定实现债权的顺序，因此富滇银行重庆分行既可以就银星技术公司提供的物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，故对于银星技术公司的有关抗辩理由，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十六条、《中华人民共和国企业破产法》第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告重庆汇诚源商贸有限公司于本判决生效之日起3日内偿还原告富滇银行股份有限公司重庆分行借款本金29762148.31元、欠付至2018年9月30日的利息及罚息6278712.3元、复利700360.79元，并以29762148.31元为基数，从2018年10月1日起按同期中国人民银行贷款同档次基准利率上浮35%再上浮50%的标准计付罚息至借款本息付清之日止，再以应付未付利息、罚息为基数，从2018年10月1日起按同期中国人民银行贷款基准利率上浮35%再上浮50%的标准计付复利至借款本息付清之日止，但有关利息、罚息、复利之和应以借款本金为基数按年利率24%计算的金额为限；二、被告李大明、李毅、王真祥、陈瑶在本判决第一项所确定的债务范围内向原告富滇银行股份有限公司重庆分行承担连带清偿责任；三、确认原告富滇银行股份有限公司重庆分行对被告重庆天仙湖置业有限公司享有的保证债权金额为本金29762148.31元，利息及罚息6861306.35元，复利841200.01元；四、确认原告富滇银行股份有限公司重庆分行对被告重庆银星智业(集团)有限公司享有的保证债权金额为本金29762148.31元，利息及罚息7669655.6元，复利1060696.46元；五、确认原告富滇银行股份有限公司重庆分行对被告重庆银星经济技术发展股份有限公司享有的保证债权金额为本金29762148.31元，利息及罚息6701092.99元，复利801108.8元；六、原告富滇银行股份有限公司重庆分行在本判决第一项所确定的债权范围内，对被告重庆银星经济技术发展股份有限公司位于重庆市江北区，权属证号为103房地证2013字第××号的房产享有优先受偿权；七、驳回原告富滇银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费223788.31元，由被告重庆汇诚源商贸有限公司、重庆天仙湖置业有限公司、重庆银星智业(集团)有限公司、重庆银星经济技术发展股份有限公司、李大明、李毅、王真祥、陈瑶共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。审 判 长  张 毅审 判 员  余彦龙人民陪审员  王传清二〇一九年十月二十九日法官 助理  刘玲玲书 记 员  冉攀峰