广西壮族自治区南宁市武鸣区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0122民初1329号 原告：陆某1，女，1966年3月18日出生，壮族，无业，住南宁市武鸣区。 委托诉讼代理人：韦式庆，男，1986年11月9日出生，住南宁市武鸣区。系原告儿子。 委托诉讼代理人：栗嘉欣，广西金益律师事务所律师。 被告：陆某2，男，2000年12月25日出生，壮族，原住南宁市武鸣区,现下落不明。 被告：卢某，女，1934年2月15日出生，壮族，住南宁市武鸣区。 原告陆某1与被告陆某2、卢某遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年4月15日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月10日公开开庭进行了审理。原告陆某1及其委托诉讼代理人韦式庆、栗嘉欣到庭参加诉讼。被告陆某2经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，被告卢某经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告陆某1向本院提出诉讼请求：1.判令位于南宁市武鸣区规划区内12号被继承人陆生喜户自建房一间（建设许可证：村镇建许自1993第X号：东至11号、南至公路、西至13号、北至空地，房屋长度15米，宽度4.2米，总面积63平方米）归原告所有。诉讼过程中，原告变更其诉讼请求为：判令位于南宁市武鸣区规划区内12号被继承人陆生喜户自建的一栋两层楼房归原告所有[《建房用地许可证》第X号、《村镇建设工程许可证》村镇建许字（1993）第号]。 事实与理由：被继承人陆生喜（身份证号码：）于2008年3月17日因病去世，原告与被继承人系兄妹关系。被继承人与前妻苏X于2006年12月29日离婚，双方并无婚生子女，收养有一子，即被告陆某2，离婚时已就子女抚养问题即陆某2归被继承人抚养，共同财产即涉案土地达成一致处理意见，归被继承人所有。被继承人的父亲陆啟春也先于被继承人病故，其母亲即被告卢某仍健在。被继承人去世后，留下遗产位于南宁市武鸣区规划区内12号被继承人陆生喜户自建房一间（建设许可证：村镇建许自1993第X号：东至11号、南至公路、西至13号、北至空地，房屋长度15米，宽度4.2米，总面积63平方米），生前于2007年7月26日留有自书遗嘱，确定将涉案房屋交由原告继承。2019年2月25日，被告卢某也作出放弃房屋继承权的书面声明。原告认为陆生喜作为公民可以依照继承法规定立遗嘱处分个人财产，被继承人生前留下处理房屋的遗嘱应当按遗嘱继承的规定归原告所有，请法院判如所请。 被告陆某2、卢某未答辩。 本案的调查重点为：原告请求判决陆生喜的遗产即案涉房屋归原告所有有何依据？ 原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.被继承人基本信息表，拟证明被继承人身份信息；2.证明两份，拟证明被继承人与原告系兄妹关系，被继承人于2006年11月离婚，与前妻收养有一子，即被告陆某2，被继承人的父亲陆啟春于1988年2月去世；3.火化证，拟证明被继承人于2008年3月17日因病去世；3.离婚登记审查处理表、申请离婚登记声明书、离婚协议书、协议书，拟证明被继承人与前妻苏X于2006年12月29日离婚，离婚时已就子女抚养及财产问题达成一致处理意见，后被继承人将陆某2转于他人抚养；4.宅基地申请表、建设用地许可证、村镇建设工程许可证、村镇农居民建房申请审批表，拟证明被继承人去世后，留下遗产，即案涉房屋；5.遗嘱、放弃继承权声明书，拟证明被继承人于2007年7月26日留有自书遗嘱，确定将案涉房屋交由原告继承，卢某做出放弃房屋继承权的书面声明。被告陆某2、卢某经本院传票传唤，无正当理由未到庭，视为其放弃举证、质证等权利。原告提供的证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1993年11月22日，武鸣县城厢镇灵源村中屯陆生喜户经武鸣县城厢镇人民政府批准获宅基地编号12号（宅基地长**米，宽4.2米，总面积63平方米），东至11号，南至公路，西至13号，北至空地，并取得《村镇建设工程许可证》[村镇建许字（1993）第X号]及《建房用地许可证》第X号。后陆生喜在该宅基地建起二层砖混水泥结构房屋一栋，房屋系坐北朝南方向，建筑面积126平方米。 另查明，陆生喜与案外人苏X原系夫妻关系，未生育子女，收养一子，即被告陆某2。2006年12月29日，陆生喜与苏X自愿离婚，并达成如下协议：“一、子女抚养：儿子陆某2由男方陆生喜抚养；二、财产处理：位于灵源新村**房的产权和所有财产归男方陆生喜所有”。2007年6月19日，陆生喜因病情加重无法抚养陆某2，遂将陆某2送于他人抚养。2008年3月17日，陆生喜因病去世。被告卢某为陆生喜的母亲，陆生喜的父亲陆啟春已于1988年2月去世。陆生喜生前于2007年7月26日立有自书遗嘱一份，内容为：“……本人从2000年7月病倒后一直到2007年一共住院六次，开刀四次，到现在都是我亲妹陆某1照顾供给和给钱治病6万多元。我这辈子无法感谢和还钱她，我陆生喜愿意死后将我灵源10队新村12号两层楼房（体育场对面）建房用地许可证133号，房屋长度15.00米，宽度4.20米，总面积共63.0平方米送给我亲妹陆某1所有，任何人不得争议。遗嘱人：陆生喜，2007年7月26日”遗嘱书有陆生喜签字、捺指印。2019年2月25日，卢某作出《放弃继承权声明书》一份，声明书记载：“我儿子名下有以下房产：灵源村10队陆生喜户，在本队规划区12号内建房壹间，东至11号、南至公路、西至13号、北至空地，房屋长度15.00米，宽度4.20米，总面积共63.0平方米……对上述房产，我本人自愿无条件放弃继承权……”卢某在声明书上签字、捺指印。诉讼过程中，卢某表示自愿放弃其应继承的案涉房屋份额，并表示无需原告对其进行补偿。2019年4月15日，原告陆某1诉至本院，提出前述诉讼请求。 本院认为，公民可以立遗嘱处分个人财产，继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日。本案中，被继承人陆生喜于2007年7月26日亲笔书写《遗嘱》，遗嘱上有其本人签名并注明了年、月、日，符合自书遗嘱的特征，属合法有效的自书遗嘱。案涉房屋为陆生喜生前所建，因苏X在与陆生喜离婚时已达成协议，案涉房屋归陆生喜所有，卢某亦明确表示放弃其所继承份额，故依据陆生喜所立遗嘱，案涉房屋归原告所有。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十六条、第十七条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第38条之规定，判决如下：坐落于南宁市武鸣区[《建房用地许可证》第**、《村镇建设工程许可证》村镇建许字（1993）第号]被继承人陆生喜户自建的一栋两层楼房归原告陆某1所有。案件受理费2025元，由原告陆某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  方丽冬 人民陪审员  李志明 人民陪审员  林忠善 二〇一九年十月九日 书 记 员  马冰媛 附相关法律条文： 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》 38.遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。