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湖北省大冶市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0281民初4791号原告：朱海平，男，1968年6月16日出生，汉族，住大冶市。委托诉讼代理人：吴风全，黄石市经济开发区金山法律服务所法律工作者。被告：大冶市万和房地产开发有限公司（以下简称万和公司），住所地：大冶市东风路**。法定代表人：陈细生，该公司总经理。委托诉讼代理人：冯美栋，男，1957年7月18日出生，汉族，住大冶市，系该盛世华庭项目负责人。原告朱海平与被告万和公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朱海平委托诉讼代理人吴风全、被告万和公司委托诉讼代理人冯美栋，均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告朱海平向本院提出诉讼请求：1、判令被告协助原告办理房屋《不动产权证书》，并由被告承担办理的全部费用；2、判令被告向原告支付逾期办证违约金778元（按房屋总价款0.2％计算）;3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告双方签订了《商品房买卖合同》一份，约定被告将其开发的商品房一套销售给原告。合同约定，房屋交付后180天内，被告应当将办理权属证书所需由出卖人提供的资料提交不动产登记部门备案，因出卖人责任导致买受人无法取得产权证书且买受人不退房的，出卖人应按房屋总价款的0.2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告依约支付了全部购房款，并将契税、房屋维修基金及办证工本费等交给被告。时至今日，被告未依约为原告办理不动产产权证，被告行为已构成违约。现原告依法提起诉讼，请求判如所请。被告万和公司辩称，1、我公司是仅仅系协助办证责任，因原告未向我公司提供办理不动产权证所需的身份证、购房发票、按揭还清证明等，且因原告的按揭没还清，仍然处于抵押状态，我公司没办法协助；2、关于原告诉请的逾期办证违约金。我公司认为，涉案房屋至今未竣工验收，不动产权证无法办理。没有竣工验收是施工方和国家相关管理部门没有履行完他们应尽的义务和责任，不属我公司的能力范围，故我公司不构成违约。虽然购房合同中有约定180日内协助办理不动产权证的约定，我公司认为该约定违反国家规定，超越国家政策，应当无效。本院经审理确认事实如下：原告与被告于2010年9月26日签订了《商品房买卖合同》一份,合同约定:原告向被告购买坐落于大冶市××大道西侧盛世华庭x栋x单元xx号房屋一套，房屋总价款389163元。被告应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料提交产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，双方同意按下列1或2项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求90日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的0.1%赔偿买受人损失；2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告依约向被告交纳了全额购房款。2012年8月23日,被告预收了原告契税7783元、房屋维修基金5433元、办理产权证及土地证工本费500元，合计13716元的办证费用后与原告办理了交房手续。因涉案房屋权属证书至今未办，遂成讼。同时查明，涉案房屋至今未通过竣工验收合格。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，为有效合同。原、被告应依约履行合同义务。原告按合同约定向被告支付了全部购房款，被告交付房屋后协助原告办理权属证书是其应尽的义务，故原告要求被告协助其办理不动产权证书的诉讼请求理由正当合法，本院予以支持；依商品房买卖合同约定及法律规定，相关办证费用由买受人承担，现被告已经预收了原告房屋维修基金、办理产权证及土地证工本费等共计13716元办证费用，被告应在收取费用范围内为原告代缴该办证费用，该费用以实际支出多退少补。对原告该项诉请超出的部分，本院不予支持。原告要求被告支付逾期办证违约金是否合理。本院认为，根据庭审查明的事实，被告在2012年就向原告交付了房屋，涉案房屋没有通过合格验收致使原告数年不能办证，被告的行为已构成违约，应承担违约责任。根据合同约定，原告可以选择不退房，并要求被告支付违约金，故原告的该项诉讼请求符合双方合同约定，本院予以支持。被告的相关抗辩理由依据不足，本院均不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告大冶市万和房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内协助原告朱海平办理涉案房产的不动产权证书，代缴契税、房屋维修基金、办证工本费等费用（在收取13716元费用范围内代缴该办证费用，该费用以实际支出多退少补）；二、被告大冶市万和房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内支付原告朱海平逾期办证违约金778元；三、驳回原告朱海平其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费200元，由原告朱海平负担25元，被告大冶市万和房地产开发有限公司负担175元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审 判 长  张吉林人民陪审员  胡晓玲人民陪审员  皮建军二〇一九年十月十六日书 记 员  曹 茜
广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0102执3736号 申请执行人苏运高，男，1967年7月8日出生，汉族，个体户，住广西壮族自治区南宁市兴宁区。 被执行人赵梁梅，女，1978年11月7日出生，壮族，住广西壮族自治区南宁市兴宁区，个体户。 苏运高与赵梁梅股权转让纠纷一案，南宁市兴宁区人民法院作出的（2018）桂0102民初5356号民事判决书已发生法律效力。因被执行人未按生效法律文书履行义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法立案执行，向被执行人发出执行通知书和报告财产令，但被执行人未履行生效法律文书确定的义务。 本院查明，被执行人有可供执行的财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条、第43条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下： 冻结、划拨、提取被执行人赵梁梅所有的1200000元的银行存款或其他资金，或者查封、扣押被执行人赵梁梅所有的相应价值的其他财产。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员  林炜明 二〇一九年十月三十一日 书记员  唐 倩
福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0104民初4965号 原告：李素兰，女，1974年10月15日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：罗滨，男，1969年12月30日出生，汉族，住福州市鼓楼区。 原告李素兰与被告罗滨民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月7日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李素兰及被告罗滨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李素兰向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金88000元并支付违约金60000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年4月28日，被告向原告出具借据一份，确认向原告借款63000元，约定违约金9000元/月。2017年9月4日，被告又向原告出具借据一份，确认向原告借款25000元，约定违约金5000元/月。后被告未按照约定还款，原告多次催讨未果，故诉至法院。 被告罗滨辩称,2017年4月28日的63000元借据是被告本人出具，但实际只收到原告20000元，其余款项支付给被告前妻。2017年9月4日的25000元借据也是被告本人出具的，但没有收到该笔借款，出具该借据的原因是因为偿还原告第一笔60000元后，利息没付够，就出具了这张借条。 经审理查明：2017年4月28日，被告向原告出具借据一份，载明向原告借款63000元，约定还款日为2017年5月6日，逾期违约金为每月9000元。2017年5月12日至2017年7月9日，被告向原告汇款累计60000元。2017年9月4日，被告向原告出具借据及收条一份，载明向原告借款25000元，约定还款日为2017年9月20日，逾期违约金为每月5000元。 本院认为，原、被告双方借贷关系有借条及相关转账凭证等为据，本院予以确认。对于第一份借据，被告抗辩其只收到原告20000元借款，但从被告2017年5月12日至2017年7月9日的还款情况，并在庭审中认可其余款项支付其前妻，故可以认定双方确实存在63000元的借款事实。对于第二份借据，被告抗辩该借据系对前述借款的利息结算，但被告同时出具收条，确认收到相关借款，故相关意见本院不予采纳。原告请求被告偿还借款本金88000元，因被告已偿还60000元，本院依法支持其本金28000元。原告请求被告支付违约金60000元，违反法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定，判决如下： 一、被告罗滨于本判决生效之日起十日内偿还原告李素兰借款28000元； 二、驳回原告李素兰其他诉讼请求。 如果债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3260元，适用简易程序减半收取1630元，由原告李素兰负担1000元，被告罗滨负担630元（被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判员 蓝 宇 二〇一九年十月三十日 书记员 林永锋 附一：本民事判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 附二：执行申请提示 发生法律效力的民事判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期前，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
福建省福州市仓山区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽0104民初5317号 原告：华建民，男，1965年1月1日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：林立珠，其他信息不详。 本院在审理原告华建民与被告林立珠民间借贷纠纷一案中，原告华建民于2019年10月16日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告申请撤诉不违反法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下： 准许原告华建民撤回起诉。 案件受理费2580元，减半收取1290元，由原告华建民负担。 审判员 蓝 宇 二〇一九年十月十六日 书记员 林永锋 附：本民事裁定书引用的主要法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。 1 1
广东省东莞市第一人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤1971执18739号 申请执行人：乐箐芸,女，1984年11月22日出生，汉族，住湖南省宁远县。 被执行人：广东中青联合物流有限公司,住所地：广东省东莞市东城街道火炼树社区马草坑工业区泰和路**，统一社会信用代码：91441900794696803U。 法定代表人：宋起。 申请执行人乐箐芸与被执行人广东中青联合物流有限公司劳动争议纠纷一案，申请执行人根据东莞市劳动人事争议仲裁庭东城仲裁庭作出的已经发生法律效力东劳人仲院东城庭案字[2018]597-607号仲裁裁决书向本院申请强制执行。根据上述生效法律文书，被执行人应向申请执行人支付工资9000元、经济补偿金9000元,并承担本案执行费170元。根据申请执行人的申请，本院于2019年7月12日立案强制执行。 在本案执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书、财产报告令，责令被执行人依法履行义务和报告财产状况，但被执行人未在期限内履行债务，亦未向本院申报财产。 本院依法采取了以下执行措施：（一）通过网络执行查控系统查询被执行人的存款、土地、房产、车辆、有价证券等财产情况。（二）依法到被执行人的登记住址现场查找，未能找到被执行人或者其财产线索。（三）对查明的财产，在（2018）粤1971执18098号案件中档案查封被执行人广东中青联合物流有限公司名下车牌号为粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××、粤Ｓ×××××,查封期限自2018年10月30日至2020年10月29日，由于上述车辆均为轮候查封，故本院暂无法处理；东莞市第二人民法院虎门人民法庭正处理被执行人广东中青联合物流有限公司名下财产，本院已依法申报债权。除上述已处理的被执行人财产外，未发现被执行人有其他可供执行财产。（四）本院已向被执行人发出限制消费令，依法对其限制消费。 本院向申请执行人告知了本案执行情况、采取的执行措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等相关信息，申请执行人表示无异议，其未能提供被执行人有可供执行的财产线索，同意本案依法终结本次执行程序。 综上，由于本案暂不具备执行条件，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本院（2019）粤1971执18739号案终结本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以依法向本院申请恢复执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕债务的，当事人应当及时书面告知本院。 本裁定送达后立即生效。 审判长  吴抒航 审判员  曹 单 审判员  彭展峰 二〇一九年十月二十三日 书记员  黄洁文
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0606民初15510号之一原告：佛山市顺德区勒流华洋五金店，住所地广东省佛山市顺德区勒流街道龙良路太二新村四巷**。经营者：赵中华，男，1973年10月11日出生，汉族，住四川省苍溪县。原告：赵中华，男，1973年10月11日出生，汉族，住四川省苍溪县，委托诉讼代理人：黄燕霞，广东三佛律师事务所。被告：杨晓平，男，1983年11月19日出生，汉族，住重庆市彭水县，第三人：遂宁市卓瑞建筑劳务有限公司，住所地四川省遂宁市河东新区五彩缤纷路以东、东平路以西、东升路以北A-10正黄金域国际1栋第1层3号门面。法定代表人：刘定勇。原告佛山市顺德区勒流华洋五金店、赵中华与被告杨晓平,第三人遂宁市卓瑞建筑劳务有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月17日立案。原告于2019年10月24日向本院申请撤回对第三人遂宁市卓瑞建筑劳务有限公司的起诉。本院认为，原告自愿申请撤回对第三人遂宁市卓瑞建筑劳务有限公司的起诉，经审查，没有损害国家、集体和他人的合法权益，符合法律的规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告佛山市顺德区勒流华洋五金店、赵中华撤回对第三人遂宁市卓瑞建筑劳务有限公司的起诉。审 判 员  朱士伟人民陪审员  周美银人民陪审员  王文清二〇一九年十月三十日书 记 员  黎彩德
江苏省仪征市人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏1081执1059号申请执行人:陈家云，女，1984年10月29日生，汉族，住江苏省仪征市。被执行人:仪征中佳汽车销售服务有限公司，住所地：江苏省仪征市。法定代表人：朱威，该公司独资股东。被执行人:朱威，女，1992年10月2日出生，汉族，住江苏省仪征市。陈家云与仪征中佳汽车销售服务有限公司、朱威买卖合同纠纷一案，本院作出的（2018）苏1081民初5812号民事判决书已经发生效力已发生法律效力。依该民事判决书：仪征中佳汽车销售服务有限公司返还陈家云购车款人民币49950元以及承担同期银行贷款利息（从2017年9月12日起至实际偿还之日止），并承担案件受理费524元，朱威对上述债务及案件受理费承担连带清偿责任。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人陈家云于2019年5月14日向本院申请强制执行。执行过程中，本院依法对被执行人的房地产、车辆、存款等财产进行调查，未能查获被执行人有其他可供执行财产。经到被执行人的住处调查，也未能查找到被执行人的财产线索。因被执行人未履行义务，也未报告财产，本院依法已对被执行人作出限制消费令并将被执行人纳入失信被执行人名单。本院将上述执行情况告知申请执行人，并要求申请执行人提供被执行人可供执行财产线索，申请执行人未对本院的执行情况提出异议，亦未能提供被执行人有其他可供执行财产线索，并同意终结本案本次执行程序。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、调查笔录等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院经调查未能查获被执行人有可供执行财产，申请执行人亦未能提供被执行人可供执行的财产线索，故本案本次执行程序可以终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项和《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可再次向本院申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  张成河审判员  王元山审判员  许翠华二〇一九年十月十四日书记员  冯叶青
河南省南阳高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1391民初199号原告：郭建军，男，汉族，1972年10月25日出生，住南阳市宛城区。被告：李运波，男，汉族，1975年12月29日出生，住南阳市宛城区。委托诉讼代理人：尹玉风，河南吾衡律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告郭建军与被告李运波承揽合同纠纷一案，本院依法受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郭建军、被告李运波及其委托诉讼代理人尹玉风到庭参加诉讼。现已审理终结。原告郭建军向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告支付工程款89602.8元及利息；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：原告郭建军与被告李运波于2009年签订承建卓阳小区2号楼工程合同。工程完工后，被告李运波支付33.5万元工程款后，下余89602.8元经原告多次催要均为支付，原告遂诉至法院。被告李运波辩称：1.工程款已经全部结清，不存在拖欠；2.卓阳小区工程系李运波、袁延捷、曹军祥三人合伙开发应当追加袁延捷、曹军祥作为共同被告；3.原告所诉2009年的工程款，已过诉讼时效；4.熊荣海只是承包水电，其无权代表被告结算。原告为证明其诉讼请求，向本院提交以下证据：第一组证据，工程承包合同一份，证明原告与李运波2009年5月3日签订了合同，工程系原告施工建设；第二组证据，卓阳小区工程拨款单复印件五份、罚款通知单复印件三份、工程清单三张，证明卓阳小区2号楼一至五层工程款已经拨付，但最后一层工程款及尾款未支付；第三组证据，收款收据存根联五份，证明原告收到被告支付的每一层工程款及数额；第四组证据，视听资料电话录音一份，证明熊荣海与原告通话过程中陈述李运波未将工程尾款向原告付清，拨款单原件在甲方李运波处。被告李运波就其辩解主张向本院提交以下证据：第一组证据，合伙算账单二份，证明李运波、袁延捷、曹军祥系合伙关系，原告仅仅向被告李运波一人主张款项不合理；第二组证据，杨荣典身份证复印件及证明各一份，证明被告李运波已经将工程款结清。经庭审质证，结合双方当事人在审理过程中的陈述，本院认为，对于原告郭建军提交的第一组证据，被告李运波对该证据真实性不持异议，本院予以认定；对于原告郭建军提交的第二组证据，结算单显示卓阳小区一至五层结算金额及日期均与第三组证据收据存根吻合，且李运波在调查笔录中自认原告郭建军提供的收据存根即是其向郭建军支付工程款的证据，故对于第三组证据中一至五层的结算单及第四组证据本院予以认定，对于原告提供的第三组证据中的工程清单即工程最终的结算单，因无其他证据予以印证，本院不予采信；对于原告提交的第四组证据，被告对录音真实性存在异议，且无其他证据予以印证，本院不予采信；对于被告李运波提交的第一组证据，因算账单上并未显示工程信息，其内容不能证明与本案有关，本院不予采信；对于被告李运波提交的第二组证据，原告对该证据真实性及证明效力均提出异议，且该组证据无其他证据印证，本院不予采信。根据法庭审查确认的证据，结合当事人陈述，本院认定事实如下：原告郭建军与被告李运波于2009年5月3日签订承建卓阳小区2号楼工程承包合同，合同约定原告包工包料承揽建设被告宅基地上的自建房屋，付款方式为每封顶一层，被告向原告支付该层总工程款的70％，工程完工后，一次性付清剩余款项。工程建设过程中，被告李运波曾向郭建军支付卓阳小区2号楼一至五层部分工程款，后原告以被告未付清卓阳小区2号楼建设工程款为由诉至法院。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案的争议焦点为：该工程的工程款是否付清，原告诉请应否得到支持。原告提交的结算单显示卓阳小区一至五层结算金额及日期均与收据存根吻合，且李运波在调查笔录中自认原告郭建军提供的收据存根即是其向郭建军支付工程款的证据，可以推定卓阳小区2号楼一至五层部分工程款已支付且原告已经向被告出具收条，但原告提交的卓阳小区2号楼工程清单即该工程的最终结算清单，未经卓阳小区2号楼工程结算人员签字确认，且无其他证据予以印证，不能充分证明被告是否欠付工程款及工程款的具体数额，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，应当承担相应不利后果，综上，对原告要求被告支付工程款89602.8元及利息的诉讼请求本院不予支持。另，关于被告主张应当追加袁延捷、曹军祥作为共同被告的辩解，被告提交的算账单未载明具体工程项目，且无其他证据支持，故该辩解主张本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百五十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条之规定，判决如下：驳回原告郭建军的诉讼请求。案件受理费2040元，减半收取1020元，由原告郭建军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员  肖新征二〇一九年十月二十四日书记员  曹彦楠
湖北省大冶市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0281民初4785号原告：邹敦万，男，1972年8月23日出生，汉族，住大冶市。委托诉讼代理人：吴风全，黄石市经济开发区金山法律服务所法律工作者。被告：大冶市万和房地产开发有限公司（以下简称万和公司），住所地：大冶市东风路**。法定代表人：陈细生，该公司总经理。委托诉讼代理人：冯美栋，男，1957年7月18日出生，汉族，住大冶市，系该盛世华庭项目负责人。原告邹敦万与被告万和公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邹敦万及其委托诉讼代理人吴风全、被告万和公司委托诉讼代理人冯美栋，均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告邹敦万向本院提出诉讼请求：1、判令被告协助原告办理房屋《不动产权证书》，并由被告承担办理的全部费用；2、判令被告向原告支付逾期办证违约金742元（按房屋总价款0.2％计算）;3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告双方签订了《商品房买卖合同》一份，约定被告将其开发的商品房一套销售给原告。合同约定，房屋交付后180天内，被告应当将办理权属证书所需由出卖人提供的资料提交不动产登记部门备案，因出卖人责任导致买受人无法取得产权证书且买受人不退房的，出卖人应按房屋总价款的0.2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告依约支付了全部购房款，并将契税、房屋维修基金及办证工本费等交给被告。时至今日，被告未依约为原告办理不动产产权证，被告行为已构成违约。现原告依法提起诉讼，请求判如所请。被告万和公司辩称，1、我公司是仅仅系协助办证责任，因原告未向我公司提供办理不动产权证所需的身份证、购房发票、按揭还清证明等，且因原告的按揭没还清，仍然处于抵押状态，我公司没办法协助；2、关于原告诉请的逾期办证违约金。我公司认为，涉案房屋至今未竣工验收，不动产权证无法办理。没有竣工验收是施工方和国家相关管理部门没有履行完他们应尽的义务和责任，不属我公司的能力范围，故我公司不构成违约。虽然购房合同中有约定180日内协助办理不动产权证的约定，我公司认为该约定违反国家规定，超越国家政策，应当无效。本院经审理确认事实如下：原告与被告于2011年6月7日签订了《商品房买卖合同》一份,合同约定:原告向被告购买坐落于大冶市××大道西侧盛世华庭x栋x单元xx号房屋一套，房屋总价款371195元。被告应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料提交产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，双方同意按下列1或2项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求90日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的0.1%赔偿买受人损失；2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告依约向被告交纳了全额购房款。2013年2月18日,被告预收了原告契税7424元、房屋维修基金4660元、办理产权证及土地证工本费500元，合计12584元的办证费用后与原告办理了交房手续。因涉案房屋权属证书至今未办，遂成讼。同时查明，涉案房屋至今未通过竣工验收合格。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，为有效合同。原、被告应依约履行合同义务。原告按合同约定向被告支付了全部购房款，被告交付房屋后协助原告办理权属证书是其应尽的义务，故原告要求被告协助其办理不动产权证书的诉讼请求理由正当合法，本院予以支持；依商品房买卖合同约定及法律规定，相关办证费用由买受人承担，现被告已经预收了原告房屋维修基金、办理产权证及土地证工本费等共计12584元办证费用，被告应在收取费用范围内为原告代缴该办证费用，该费用以实际支出多退少补。对原告该项诉请超出的部分，本院不予支持。原告要求被告支付逾期办证违约金是否合理。本院认为，根据庭审查明的事实，被告在2013年就向原告交付了房屋，涉案房屋没有通过合格验收致使原告数年不能办证，被告的行为已构成违约，应承担违约责任。根据合同约定，原告可以选择不退房，并要求被告支付违约金，故原告的该项诉讼请求符合双方合同约定，本院予以支持。被告的相关抗辩理由依据不足，本院均不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告大冶市万和房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内协助原告邹敦万办理涉案房产的不动产权证书，代缴契税、房屋维修基金、办证工本费等费用（在收取12584元费用范围内代缴该办证费用，该费用以实际支出多退少补）；二、被告大冶市万和房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内支付原告邹敦万逾期办证违约金742元；三、驳回原告邹敦万其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费200元，由原告邹敦万负担25元，被告大冶市万和房地产开发有限公司负担175元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审 判 长  张吉林人民陪审员  胡晓玲人民陪审员  皮建军二〇一九年十月十六日书 记 员  曹 茜
喀喇沁左翼蒙古族自治县人民法院执 行 通 知 书（2019）辽1324执1069号之一于某某、杜某某、窦某某、刘某某：你/你单位与喀左县某某信用合作联社借款合同纠纷一案，本院(或其他生效法律文书的作出机关)作出的（2019）辽1324民初976号判决(或写明其他生效法律文书)已发生法律效力。申请执行人(或委托、移送、报请执行的单位)喀左县某某信用合作联社于二Ｏ一九年十月十日向本院申请/委托/移送/报请强制执行，本院于二Ｏ一九年十月十日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你/你单位履行下列义务：（1）向申请人支付欠款100000元。（2）向申请人支付迟延履行期间加倍债务利息（迟延履行金）具体金额根据迟延期限另行计算元。（3）负担案件受理费800元，其他诉讼费用元，申请执行费1412元。上述款项汇至本院下列账户:开户银行：中国建设银行股份有限公司喀左支行户名：喀喇沁左翼蒙古族自治县人民法院案件往来款专户账号：21×××01-3003或将该款直接交到辽宁省喀左县人民法院执行局。特此通知二〇一九年十月十日()联系人：于志栋联系电话：489****风险提示：根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：(一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；(二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；(三)违反财产报告制度的；(四)违反限制高消费令的；(五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；(六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
湖北省大冶市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0281民初4795号原告：彭易忠，男，1957年9月1日出生，汉族，住大冶市。委托诉讼代理人：吴风全，黄石市经济开发区金山法律服务所法律工作者。被告：大冶市万和房地产开发有限公司（以下简称万和公司），住所地：大冶市东风路**。法定代表人：陈细生，该公司总经理。委托诉讼代理人：冯美栋，男，1957年7月18日出生，汉族，住大冶市，系该盛世华庭项目负责人。原告彭易忠与被告万和公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吴风全、被告万和公司委托诉讼代理人冯美栋，均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告彭易忠向本院提出诉讼请求：1、判令被告协助原告办理房屋《不动产权证书》，并由被告承担办理的全部费用；2、判令被告向原告支付逾期办证违约金654元（按房屋总价款0.2％计算）;3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告双方签订了《商品房买卖合同》一份，约定被告将其开发的商品房一套销售给原告。合同约定，房屋交付后180天内，被告应当将办理权属证书所需由出卖人提供的资料提交不动产登记部门备案，因出卖人责任导致买受人无法取得产权证书且买受人不退房的，出卖人应按房屋总价款的0.2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告依约支付了全部购房款，并将契税、房屋维修基金及办证工本费等交给被告。时至今日，被告未依约为原告办理不动产产权证，被告行为已构成违约。现原告依法提起诉讼，请求判如所请。被告万和公司辩称，1、我公司是仅仅系协助办证责任，因原告未向我公司提供办理不动产权证所需的身份证、购房发票、按揭还清证明等，且因原告的按揭没还清，仍然处于抵押状态，我公司没办法协助；2、关于原告诉请的逾期办证违约金。我公司认为，涉案房屋至今未竣工验收，不动产权证无法办理。没有竣工验收是施工方和国家相关管理部门没有履行完他们应尽的义务和责任，不属我公司的能力范围，故我公司不构成违约。虽然购房合同中有约定180日内协助办理不动产权证的约定，我公司认为该约定违反国家规定，超越国家政策，应当无效。本院经审理确认事实如下：原告与被告于2010年11月22日签订了《商品房买卖合同》一份,合同约定:原告向被告购买坐落于大冶市××大道西侧盛世华庭x栋x单元xx号房屋一套，房屋总价款326895元。被告应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料提交产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，双方同意按下列1或2项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求90日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的0.1%赔偿买受人损失；2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告依约向被告交纳了全额购房款。2013年10月10日,被告预收了原告契税6538元、房屋维修基金4421元、办理产权证及土地证工本费500元，合计11459元的办证费用后与原告办理了交房手续。因涉案房屋权属证书至今未办，遂成讼。同时查明，涉案房屋至今未通过竣工验收合格。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，为有效合同。原、被告应依约履行合同义务。原告按合同约定向被告支付了全部购房款，被告交付房屋后协助原告办理权属证书是其应尽的义务，故原告要求被告协助其办理不动产权证书的诉讼请求理由正当合法，本院予以支持；依商品房买卖合同约定及法律规定，相关办证费用由买受人承担，现被告已经预收了原告房屋维修基金、办理产权证及土地证工本费等共计11459元办证费用，被告应在收取费用范围内为原告代缴该办证费用，该费用以实际支出多退少补。对原告该项诉请超出的部分，本院不予支持。原告要求被告支付逾期办证违约金是否合理。本院认为，根据庭审查明的事实，被告在2013年就向原告交付了房屋，涉案房屋没有通过合格验收致使原告数年不能办证，被告的行为已构成违约，应承担违约责任。根据合同约定，原告可以选择不退房，并要求被告支付违约金，故原告的该项诉讼请求符合双方合同约定，本院予以支持。被告的相关抗辩理由依据不足，本院均不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告大冶市万和房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内协助原告彭易忠办理涉案房产的不动产权证书，代缴契税、房屋维修基金、办证工本费等费用（在收取11459元费用范围内代缴该办证费用，该费用以实际支出多退少补）；二、被告大冶市万和房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内支付原告彭易忠逾期办证违约金654元；三、驳回原告彭易忠其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费200元，由原告彭易忠负担25元，被告大冶市万和房地产开发有限公司负担175元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审 判 长  张吉林人民陪审员  胡晓玲人民陪审员  皮建军二〇一九年十月十六日书 记 员  曹 茜
湖北省武汉市硚口区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0104民初4982号原告：邓少雄，男，1964年9月27日出生，汉族，住武汉市硚口区，委托诉讼代理人：向小平，湖北瀛楚律师事务所律师。（特别授权）被告：邓忠明，男，1966年12月12日出生，汉族，户籍所在地湖北省天门市，被告：潘银平，女，1967年12月15日出生，汉族，户籍所在地武汉市江岸区，委托诉讼代理人：邓忠明，系潘银平之夫，特别授权。原告邓少雄与被告邓忠明、潘银平民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人向小平、被告邓忠明及被告潘银平委托诉讼代理人邓忠明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邓少雄向本院提出诉讼请求：１、判令两被告向原告偿还借款本金400000元及利息（利息按月利率2%的标准自2018年9月20日起计算至债务全部清偿之日止）；2、判令两被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2018年9月20日被告邓忠明、潘银平以夫妻名义共同向原告借款人民币40万元，并出具借条。借条中注明借款期限为两个月，月息2%。原告于2018年9月18日和2018年9月20日，向被告潘银平的银行账户分两次转入15万元、25万元，共计40万元整。现借款中约定的借款期限已届满，被告没有按约还本付息。原告多次要求被告偿还借款本息，被告均置之不理。原告为支持其诉讼请求，依法向本院提交了借条、兴业银行转账记录查询单2张、结婚证，经庭审质证两被告对原告提交的证据的真实性均无异议，上述证据经本院审核依法予以确认并在卷佐证。两被告承认原告的主张的事实。两被告均未提交证据。根据当事人陈述及原告提交的证据，本院对原告诉称的事实依法予以认定。本院认为，合法的借贷关系应予保护，两被告向原告借款400000元的事实清楚，原告依约履行了出借义务，被告应按时足额偿还借款。借条上约定还款“期限为两个月，月息2%”，两被告均签字认可，但两被告未按约定偿还，现原告要求两被告偿还借款本金400000元的诉讼请求，本院依法予以支持。原告与两被告在借条上约定了2%的月利率，但被告未按约定支付，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款“约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”之规定，原告要求两被告按月利率2%的标准支付自2018年9月20日起至债务全部清偿之日止的利息，不违反法律规定，本院依法予以支持。综上所述，原告的诉讼请求本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定，判决如下：被告邓忠明、潘银平自本判决生效之日起十日内偿还原告邓少雄借款本金400000元，并以400000元为基数按月利率2%的标准支付利息自2018年9月20日至借款本金还清之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3650元，由被告邓忠明、潘银平负担（该费用原告邓少雄已垫付，被告邓忠明、潘银平在偿还上述借款时一并付给原告邓少雄）。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  王世梅二〇一九年十月九日书记员  余灵潇
广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0102执3419号 申请执行人郭建操，男，1968年11月7日出生，汉族，住南宁市兴宁区。 被执行人胡德贵，男，1957年8月28日出生，汉族，住南宁市。 郭建操与胡德贵承揽合同纠纷一案，南宁市兴宁区人民法院作出的（2019）桂0102民初3997号民事判决书已发生法律效力。因被执行人未按生效法律文书履行义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法立案执行，向被执行人发出执行通知书和报告财产令，但被执行人未履行生效法律文书确定的义务。 本院查明，被执行人有可供执行的财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条、第43条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下： 冻结、划拨、提取被执行人胡德贵所有的200000元的银行存款或其他资金，或者查封、扣押被执行人胡德贵所有的相应价值的其他财产。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员  林炜明 二〇一九年十月十四日 书记员  唐 倩
河南省滑县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0526民再3号原告：河南滑县农村商业银行股份有限公司老庙支行。负责人：刘素海职务：主任。住所地：滑县老庙乡老庙村。委托诉讼代理人：阴鹏达，河南上合律师事务所律师。被告：侯让轩，男，1966年11月29日生，汉族，住滑县。被告：曹瑞姣，女，1978年3月26日生，汉族，住滑县。被告：孙利芳，男，1986年4月26日生，汉族，住滑县。被告：陈彦，女，1967年8月2日生，汉族，住滑县。原告滑县农村信用合作联社老庙信用社（以下简称老庙信用社）与被告侯让轩、曹瑞姣、孙利芳、陈彦金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月21日作出（2018）豫0526民初1189号民事判决书，在执行过程中，2019年2月18日本院作出（2019）豫0526民监1号民事裁定书决定再审，本院受理后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告老庙信用社的负责人刘素海及委托诉讼代理人阴鹏达、被告侯让轩、曹瑞姣到庭参加诉讼，被告孙利芳、陈彦经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告老庙信用社诉称：2016年6月20日，被告侯让轩从原告处借款人民币140000元，2017年6月8日到期，由被告曹瑞姣、孙利芳、陈彦作连带责任保证人，借款到期后，被告拒不还款。诉请判令被告侯让轩立即偿还借款人民币140000元本金及利息，被告曹瑞姣、孙利芳、陈彦承担连带保证责任，诉讼费由被告承担。被告侯让轩辩称：1、原告违反合同既违反主合同又违反保证合同；2、原被告的主合同约定不明确，发放贷款的前提是借款人应向债权人提供动产或不动产担保的权利证书和银行账户，否则，债权人不发放贷款，但原告在借款人不提供上述权利证书的情况下发放贷款，过错在原告方，被告不承担责任；3、被告是保证人，但被告作为保证人什么都没有提供，原告即叫被告作为担保违反保证合同的约定，原告过错在先，被告是低保户，不具备贷款条件，故被告不承担还款责任。被告的弟弟侯付轩是借款人，被告不懂才去签的字，也没有收到钱。被告曹瑞姣辩称：被告在不懂的情况下借了身份证、签了字、做了担保，被告系单亲家庭，没有经济收入没有偿还能力。被告孙利芳缺席未答辩。被告陈彦缺席未答辩。经审理查明：2016年6月20日，原告老庙信用社与被告侯让轩签订《个人借款合同》，合同约定借款金额为人民币140000元，借款期限为2016年6月20日起至2017年6月20日，借款月利率为11.4‰。同日，原告与被告曹瑞姣、孙利芳、陈彦签订《保证合同》，约定被告曹瑞姣、孙利芳、陈彦为被告侯让轩的上述140000元借款提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。2016年6月20日，原告向被告侯让轩发放借款人民币140000元，借款到期后，被告侯让轩至今未还，被告曹瑞姣、孙利芳、陈彦亦未履行担保责任。以上事实有原告提交的《个人借款合同》、《保证合同》、借款借据及原告庭审陈述可以证实，上述证据经庭审认证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为：原告老庙信用社与被告侯让轩签订的《个人借款合同》、与被告曹瑞姣、孙利芳、陈彦签订的《保证合同》是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，为有效合同，各方均应按约履行合同义务。2016年6月20日，原告老庙信用社向被告侯让轩发放借款人民币140000元，被告未按合同约定偿还，其行为已构成违约，故原告老庙信用社要求被告侯让轩偿还借款本息合法有据，应予支持。原告自借款到期之日起二年内起诉，被告曹瑞姣、孙利芳、陈彦依法应承担连带保证责任，并在承担保证责任后，有权向被告侯让轩追偿。被告侯让轩辩称借款合同上的字是其本人签写，但借据、取款凭证、贷款转至其账户的签字不是其本人所写，经本院释明，被告未提出字迹鉴定申请，故对其答辩意见，本院不予采纳；被告孙利芳、陈彦经本院合法传唤未到庭参加诉讼,视为放弃答辩和质证权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告侯让轩于本判决生效后五日内偿还原告滑县农村信用合作联社老庙信用社借款人民币140000元及利息（利息按合同约定月利率11.4‰计算，自2016年6月20日起至实际清偿之日止）；二、被告曹瑞姣、孙利芳、陈彦对被告侯让轩上述第一项的付款义务承担连带清偿责任，被告曹瑞姣、孙利芳、陈彦承担保证责任后，有权向被告侯让轩追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3100元，由被告侯让轩、曹瑞姣、孙利芳、陈彦共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审判长 陈 昭审判员 闫学稳审判员 刘国强二〇一九年十月十一日书记员 史 琳
山东省海阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0687民初4680号原告：于晓红，女，1964年9月29日出生，汉族，现住长春市朝阳区。委托诉讼代理人：唐迎春，山东海平律师事务所律师。被告：海阳市福邸置业有限公司，住所地为海阳市旅游度假区东京路南首。法定代表人：杜勋，该公司经理。委托诉讼代理人：王晶，该公司员工。原告于晓红诉被告海阳市福邸置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年8月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告于晓红及其委托诉讼代理人唐迎春，被告的委托诉讼代理人王晶到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告于晓红向本院提出以下诉讼请求：判令被告继续履行合同并为原告办理网签手续及合同备案。事实与理由：2018年11月9日，原告与被告签订《商品房预售合同》，约定由原告购买被告开发的福邸金海翠林C区12幢1001号房屋。合同签订后，原告依约支付房款476595元，被告出具收据，之后被告以各种理由延迟为原告办理网签。为维护原告的合法权益，特具状贵院，请求判如所请。被告海阳市福邸置业有限公司（以下简称：福邸置业）辩称：原告买的是顶账房。我公司与龙口泽丰地暖工程有限公司有一个施工合同，将涉案房屋抵顶给了龙口泽丰地暖工程有限公司，原告是从龙口泽丰地暖工程有限公司手中购买的房屋，房款也汇给了龙口泽丰地暖工程有限公司，没有给我公司。因我公司与龙口泽丰地暖工程有限公司工程款未进行结算审计，所以此顶账房尚不能办理手续。经本院审理，对当事人双方无争议的事实，本院予以确认并在卷佐证。1、2018年6月30日，龙口泽丰地暖工程有限公司作为甲方（债权人），烟台哈特建材有限公司作为乙方（债务人），龙口市民活动中心有限公司作为丙方（债务人），海阳市福邸置业有限公司作为丁方（抵押人），四方签订《以房源抵顶工程欠款协议书》，协议书第二条约定：现因乙、丙无资金支付给所欠甲方的工程款，甲、乙、丙、丁四方自愿同意以丁方的海阳福邸金海翠林小区9套楼房共计630.62平方米（附房源表），按5100元/平米，用以抵顶甲方工程款3216162元，本协议签订之日起交付甲方，甲方享有所抵顶楼房的权利和义务。余款11749.15元于2018年7月30日前由乙、丙方一次性支付。第三条约定：丁方保证该楼房无瑕疵，为未售的房源，同时丁方确保抵顶的房源无债务纠纷，甲方可正常销售，丁方必须无条件配合甲方办理相关销售手续。最终将房源登记在甲方或甲方指定的第三人名下。第四条约定：甲方销售《房源表》中的房屋，由丁方出具发票，售房款进甲方或甲方指定的账户。第五条约定：自本合同签订之日起，乙、丙、丁方无条件提供抵顶楼房的各种相关手续。房源表即海阳市福邸置业有限公司顶账财产清单记载了9套顶账房的楼号、房号、建筑面积等相关情况，其中：12号楼1001号房屋，建筑面积93.45平方米，单价5100元，金额476595元。2、2018年11月9日，原告于晓红(买受人）通过龙口泽丰地暖工程有限公司（以下简称：泽丰地暖），与被告福邸置业（出卖人）签订《商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的福邸金海翠林C区12幢1001号房屋，该房屋建筑面积为93.45平方米，总价款为476595元。合同尾部落款：出卖人：海阳市福邸置业有限公司（盖章）；买受人：于晓红（签字）。3、经查，涉案房屋已取得预售许可证，证号是海房预许字2011第24号。4、经原告申请，本院依法对涉案房屋进行了保全，原告缴纳保全费2870元。对当事人双方有争议的事实，本院认定如下：原告主张《以房源抵顶工程欠款协议书》和顶账财产清单能够说明被告与泽丰地暖已对涉案工程的工程款进行了结算，泽丰地暖对涉案房屋拥有了自主处分权，现原告已将房款476595元支付给泽丰地暖指定的收款人邹伟杰，被告为原告出具了房款、物业费等收据，但未为原告办理网签备案手续，故原告要求被告继续履行合同，为原告办理网签及合同备案手续。提交以下证据：《以房源抵顶工程欠款协议书》、顶账财产清单、《商品房预售合同》、被告向原告出具的物业费、公共维修基金和房款收据。被告福邸置业不认可，主张其与泽丰地暖之间的工程款尚未结算，结算后才能办理网签备案手续。出示相关收据的人员现已离职，我方不认可开收据的行为。原告手中的商品房预售合同是我公司与泽丰地暖签订的，泽丰地暖签合同时说这房子将来会顶给别人，所以当时没有签买受人，买受人处是空的，原告的名字是原告自行填写的，不是我们公司填写的。原告称：合同项下除了签名是原告自行填写，其他内容都是被告公司的工作人员书写。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面诚信履行自己的义务。本案被告的工作人员在《商品房预售合同》上加盖公章、出具房款、物业费收据等，应视为职务行为，法律后果应当由被告承担，且原告依约支付了全部房款，该《商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律强制性规定，合法有效，双方应按约定全面诚信履行各自的义务。对于原告于晓红提交的《以房源抵顶工程欠款协议书》，被告对其真实性予以认可，协议的约定被告亦应诚信履行。协议约定被告将9套房屋抵顶给泽丰地暖(其中包括原告所购之房屋)，用以抵顶泽丰地暖的工程款3216162元，被告必须无条件配合泽丰地暖办理相关销售手续，最终将房源登记在泽丰地暖或泽丰地暖指定的第三人名下。因此，泽丰地暖享有所抵顶楼房的权利和义务，泽丰地暖将自已的顶帐房处分给原告，原告交齐了房款，与被告签订了商品房买卖合同，在协议没有约定何时为所顶房产办理网签备案手续的情况下，被告负有随时配合泽丰地暖办理所顶房产的相关手续之义务，包括但不限于为原告办理网签手续及合同备案。被告以泽丰地暖未与自己结算工程款为由不予办理网签备案手续，未向本院提交证据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条之规定,判决如下：被告海阳市福邸置业有限公司继续履行与原告于晓红签订的《商品房预售合同》，并于判决生效后三十日内为原告于晓红办理网签手续及合同备案。案件受理费50元，保全费2870元，以上合计2920元由被告海阳市福邸置业有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员 丛 艳二〇一九年十月九日书记员 宋雅宁
河北省邯郸市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）冀04执1256号之一 申请执行人：汇中利通投资管理（北京）有限公司，住所地：北京市通州区新华西街****楼****。 被执行人：连乃红，男，1963年8月25日出生，住河北省邯郸市涉县。 申请执行人汇中利通投资管理（北京）有限公司与被执行人连乃红民间借贷纠纷一案，湛江仲裁委员会于2019年7月5日作出的（2019）湛仲字第Z000010632号裁决书，已发生法律效力。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院于2019年8月19日立案执行。 本案在执行过程中，申请人汇中利通投资管理（北京）有限公司于2019年10月21日向本院递交撤回执行申请书。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项的规定，裁定如下： 终结湛江仲裁委员会（2019）湛仲字第Z000010632号裁决书的执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  张敏清 审判员  裴镇洪 审判员  张荣续 二〇一九年十月二十八日 书记员  郭 娜
湖北省大冶市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0281民初4813号原告：盛辉华，男，1962年8月10日出生，汉族，住大冶市。委托诉讼代理人：吴风全，黄石市经济开发区金山法律服务所法律工作者。被告：大冶市万和房地产开发有限公司，住所地：大冶市东风路**。法定代表人：陈细生，该公司总经理。委托诉讼代理人：冯美栋，男，该公司项目负责人。原告盛辉华与被告大冶市万和房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告盛辉华的委托诉讼代理人吴风全、被告大冶市万和房地产开发有限公司的委托诉讼代理人冯美栋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告盛辉华向本院提出诉讼请求：1、判令被告协助原告办理不动产产权证书，并由被告承担办理的全部费用；2、判令被告支付原告逾期办证违约金739元（按房屋总价款0.2％计算）;3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2010年8月25日，原、被告双方签订了《商品房买卖合同》一份，约定被告将其开发的位于大冶××××号“盛世华庭”项目A栋2单元21101号商品房销售给原告，房屋总价款369619元；房屋交付后180天内，被告应当将办理权属证书所需由出卖人提供的资料提交不动产登记部门备案，因出卖人责任导致买受人无法取得产权证书且买受人不退房的，出卖人应按房屋总价款的0.2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告于2012年8月17日向被告支付了全部购房款，并将契税、房屋维修基金及办证工本费等交给被告，由被告履行房屋权属证书的代办代缴手续，后被告向原告交付了房屋，但至今原告购买房屋的不动产产权证还未办理，被告行为违反了双方合同约定，应承担违约责任。为维护合法权益，原告依法提起诉讼。被告大冶市万和房地产开发有限公司辩称，原告要求我方协助办理涉案房屋权属证书并要求我方承担办证费用我方没有异议；原告要求我方支付逾期办证违约金我方有异议，房屋至今没有验收是因为建筑商和官方的责任，不能办证不是我方的责任，因此我方不应承担逾期办证违约责任；盛辉华是盛世华庭项目施工方的建设代表，他建的房屋没有组织验收造成几年不能办证，他应当承担责任，本案他不应当起诉。原告围绕诉讼请求依法提交了证据。经质证，被告对原告证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据确认的证据及当事人的陈述本院认定事实如下：2010年8月25日，原、被告签订了《商品房买卖合同》一份。合同约定，原告向被告购买其开发的坐落于大冶市××大道西侧盛世华庭A栋2单元1101号房屋，房屋建筑面积135.83㎡，总价款369619元。合同同时约定：出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料提交产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，双方同意按下列1或2项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求90日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的0.1%赔偿买受人损失；2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告于2012年8月17日向被告支付了房屋全部价款，被告也向原告开具了购房发票，同年被告与原告办理了交房手续。因涉案房屋未经合格验收原告不能办理权属证书，故而成讼。另查明，原告房屋所在的“盛世华庭”小区商品房现已可以办理不动产权属登记。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原、被告签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，为有效合同。原告按合同约定向被告支付了全部购房款，被告向原告交付房屋后协助原告办理权属证书是其应尽的义务，原告要求被告协助其办理不动产权证书的诉讼请求理由正当合法，本院予以支持；依商品房买卖合同约定及法律规定，办理房屋权属证书办证费用由买受人承担，原告没有向被告预交任何相关办证费用，原告现要求被告承担全部办证费用无事实依据，原告该项诉讼请求本院不予支持；原告要求被告支付逾期办证违约金739元。双方合同约定出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料提交产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告应当承担赔偿损失或支付违约金的责任。被告在2012年就向原告交付了房屋，因房屋没有经过合格验收致使原告不能办证，被告明显违约，根据合同约定原告可以选择不退房，要求被告按已付房屋价款的0.2%支付违约金，故原告的该项诉讼请求符合双方合同约定，本院予以支持。被告以涉案房屋没有验收系建筑商和官方责任为由抗辩不应承担逾期办证违约责任。本院认为，原、被告之间签订《商品房买卖合同》，根据合同相对性原则，不论涉案房屋未经验收责任在谁，在合同没有特别约定的情况下，被告未按合同约定履行义务就应当向原告承担违约责任，故被告的抗辩理由不能成立，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告大冶市万和房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内协助原告盛辉华办理涉案房产的不动产权证书；二、被告大冶市万和房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内支付原告盛辉华逾期办证违约金739元；三、驳回原告盛辉华其他诉讼请求。案件受理费200元，由原告盛辉华负担30元、被告大冶市万和房地产开发有限公司负担170元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审 判 长  柯尊维人民陪审员  罗国营人民陪审员  刘 军二〇一九年十月二十三日书 记 员  刘洋洲
江苏省常州经济开发区人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0492民初2431号原告：陆凯平，男，1987年10月24日出生，汉族，住常州市武进区。被告：王英英，女，1999年1月11日出生，汉族，住常州市武进区。原告陆凯平与被告王英英民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月18日立案后，依法适用简易程序。本院经审查认为，因被告下落不明，本案不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  王 炯人民陪审员  岳丽庆人民陪审员  万小虎二〇一九年十月十五日书 记 员  郭欣怡
湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂02民终1721号上诉人（原审被告）：查生坤，男，1987年2月10日出生，汉族，住大冶市，被上诉人（原审原告）：邓嘉宝，男，1997年9月4日出生，汉族，湖北省长江职业学院学生，住湖北省蕲春县，委托诉讼代理人：谢福香，湖北太圣律师事务所律师。原审被告：章友平，男，1957年12月3日出生，汉族，住黄石市，原审被告：中国平安财产保险股份有限公司黄石中心支公司，住所地：黄石市华新路**10-10·**。负责人：周志宏，系该公司经理。委托诉讼代理人：华静，系该公司员工.上诉人查生坤因与被上诉人邓嘉宝、原审被告章友平、中国平安财产保险股份有限公司黄石中心支公司（以下简称中国平安黄石支公司）机动车交通事故责任纠纷一案，不服黄石市下陆区人民法院（2019）鄂0204民初755号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月10日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。查生坤上诉请求：对原审判决予以改判。事实与理由：1、道路交通事故认定书与实际不符；2、存在费用无真实性发票，存在费用漏洞或一病多处报销；3、邓嘉宝所驾驶的普通摩托车亦属于机动车，其保险也应承担责任。邓嘉宝向一审法院起诉请求：1、判令查生坤和章友平连带赔偿其因此次交通事故造成的各项经济损失30557.82元；2、判令中国平安黄石支公司在保险责任范围内承担赔偿责任；3、判令由三被告承担本案的诉讼费用。一审法院认定事实：2019年1月24日，查生坤驾驶车牌号为鄂Ｂ×××**小型客车，沿106国道东方山路路段从新兴管业方向向铁山区方向行驶，行驶至黄石市东方山路东方山大门路段非机动车道上时，邓嘉宝驾驶车牌号为鄂Ｂ×××**普通摩托车，在其车辆右侧摔倒，致使邓嘉宝受伤。2019年1月28日，经黄石市公安局交通巡逻警察支队下陆大队出具的道路交通事故认定书，认定：查生坤负同等责任，邓嘉宝负同等责任。事故发生后，邓嘉宝被送往黄石市中医院住院治疗，住院11天，用去医疗费12596.40元（含门诊费140元）。2019年4月23日，黄石求实联合司法鉴定中心鉴定：1、被鉴定人邓嘉宝后续治疗费约人民币10000元或以实际发生的费用据实结算；2、被鉴定人邓嘉宝伤后护理30日，营养期30日。邓嘉宝支付鉴定费1820元。另查明，1、章友平系鄂Ｂ×××**小型客车登记车主；2、查生坤系借用章友平车辆后发生交通事故；3、案外人查生乾为肇事车辆在中国平安黄石支公司投保机动车交通事故责任强制险，保险期间自2018年1月7日起至2019年1月6日止，到期未及时续保。同时投保商业第三者责任保险，保险金额300000元，保险期间自2019年1月7日起至2020年1月6日止，并投保不计免赔。一审法院认为，本案系机动车交通事故责任纠纷案件。《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条规定，机动车发生交通事故造成人身、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额内予以赔偿。不足的部分，按照下列方式承担赔偿责任，机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任，双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。同时根据《中华人民共和国侵权责任法》第四十九条、《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十九条之规定，保险公司应在商业险范围内承担赔偿责任。故对邓嘉宝要求中国平安黄石支公司在商业险范围内承担责任的请求，依法予以支持。邓嘉宝要求查生坤、章友平连带承担赔偿责任的请求，因查生坤、章友平分别作为侵权人和投保义务人，违反法律规定，其应承担民事责任，故该请求依法予以支持。中国平安黄石支公司提出扣减非医保用药费用的抗辩意见，因其不符合法律规定，依法不予支持。本次事故经交警部门认定：查生坤负同等责任，邓嘉宝负同等责任。同时，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的有关规定及病历，确认如下：1.医疗费12596.40元；2.住院伙食补助费550元（50元×11天）；3.护理费3197.10元（38897元／年÷365天×30天）；4.营养费900元（30元/天×30天）；5.后期治疗费10000元；6.交通费为必要合理支付，酌情认定为100元；7.鉴定费1820元。依照《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十九条的规定，章友平与查生坤应在交强险责任限额范围内承担连带责任，故查生坤、章友平连带赔偿邓嘉宝医疗费10000元、护理费3197.10元、交通费100元、鉴定费1820元，共计15117.10元。中国平安黄石支公司提出不承担鉴定费的抗辩意见，因根据《中华人民共和国保险法》的规定，该费用应由保险人承担，故对该抗辩意见依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第四十九条、《中华人民共和国保险法》第六十四条、《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、查生坤、章友平于本判决生效后五日内连带赔偿邓嘉宝15117.10元。二、中国平安黄石支公司于本判决生效后五日内在商业险范围内赔偿邓嘉宝医疗费12596.40元中的2596.40元、住院伙食补助费550元、营养费900元、后期治疗费10000元，共计14046.40元的50%计7023.20元。三、驳回邓嘉宝其他诉讼请求。本院二审查明的事实与原审判决认定事实相同，对原审判决认定事实本院予以确认。本院认为，本案的交通事故发生后，经黄石市公安局交通巡逻警察支队下陆大队出具的道路交通事故认定书认定，查生坤负同等责任，邓嘉宝负同等责任。查生坤虽对该认定书的责任认定有异议，但由于公安交通管理部门根据《道路交通安全法》的规定，负有道路交通安全管理的法定职责，其根据法律授权制作的交通事故认定书属于公文书证。在交通事故损害赔偿案件的审理中，对交通事故认定书的审查应当根据公文书证的规则进行。这就意味着，只要当事人提出交通事故认定书的原件或经制作机关确认的副本，人民法院就应当推定公文书证的内容为真实。对方当事人认为交通事故认定书的内容不真实，应当对其主张承担本证的证明责任，即应当证明交通事故认定书的内容为虚假。现查生坤并未提交任何证据证明交警部门出具的责任认定书认定的事实有误，故原审判决采信交警部门的交通事故认定书并无不当。对于邓嘉宝住院医疗费的问题，邓嘉宝在原审庭审中已提交了病历资料及医疗费发票，经质证查生坤对此无异议。另根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条第一款规定，被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。根据以上规定，交强险的赔偿对象即“第三人”，应是非机动车驾驶人、行人及对方机动车上的人员。查生坤上诉理由均不能成立，对此本院不予采信。综上所述，查生坤的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费564元，由查生坤负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长 詹 军审判员 童 威审判员 曹晓燕二〇一九年十月三十一日书记员 万 莹
广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0102执3652号 申请执行人黄艺，女，1984年8月5日出生，汉族，住广西壮族自治区南宁市兴宁区。 被执行人南宁市广丰小额贷款股份有限公司，住所地：广西壮族自治区南宁市兴宁区。 法定代表人：潘瑞钱，该公司董事长。 黄艺与南宁市广丰小额贷款股份有限公司确认合同效力纠纷一案，南宁市兴宁区人民法院作出的（2019）桂0102民初4169号民事判决书已发生法律效力。因被执行人未按生效法律文书履行义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法立案执行，向被执行人发出执行通知书和报告财产令，但被执行人未履行生效法律文书确定的义务。 本院查明，被执行人有可供执行的财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条、第43条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下： 冻结、划拨、提取被执行人南宁市广丰小额贷款股份有限公司所有的100元的银行存款或其他资金，或者查封、扣押被执行人南宁市广丰小额贷款股份有限公司所有的相应价值的其他财产。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员  林炜明 二〇一九年十月二十三日 书记员  唐 倩
广东省广州市番禺区人民法院 结 案 通 知 书 （2019）粤0113执4365号 本院执行江雯雯申请执行广州市番禺区大龙街沙涌村民委员会、广州市番禺区大龙街沙涌村股份合作经济社行政非诉执行一案，经本院强制执行，被执行人广州市番禺区大龙街沙涌村民委员会、广州市番禺区大龙街沙涌村股份合作经济社已履行了本案全部义务。依照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第一款第（1）项的规定，本案已执行完毕。 特此通知 二〇一九年十月二十九日
济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0102民初1270号原告：王鲲，女，汉族，住济南市。被告：王肖，男，汉族，住山东省茌平县。被告：王建，男，汉族，住山东省茌平县。被告：济南金格体育文化发展有限公司，住所地济南市。法定代表人：王教喜，经理。原告王鲲与被告王肖、王建、济南金格体育文化发展有限公司（以下简称金格体育公司）服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王鲲到庭参加诉讼，被告王肖、王建、金格体育公司的法定代表人王教喜经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王鲲向本院提出诉讼请求：1、判令被告解除合同退还卡费并予以补偿6180元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：王鲲2018年7月29日在金格体育公司处购买了商务会员卡，金额6180元，当时该公司承诺王鲲根据合同享有在金格体育公司3年健身等权益。2018年11月1日，原告去金格体育公司健身时发现其已经没有人管了。原告见不到金格体育公司的实际控制人王肖，既无法在金格体育公司健身也拿不到违约退款，现在物业暂时在看管场地及设备。因为其不能继续履行合同，要求被告解除合同退还卡费并予以补偿。王肖、王建、金格体育公司均未答辩，亦未向本院提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年7月29日，王鲲在金格体育公司交费6180元办理会员卡，并签订金格会员协议。会员卡开卡日期为2018年8月15日。办理健身卡后，王鲲未使用。现金格体育公司营业场所无人经营,2019年1月30日，王鲲要求王肖、王建、金格体育公司退还健身卡费，双方形成纠纷，原告诉至本院。本院认为，王肖、王建、金格体育公司经本院传票传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼，应视为放弃其民事诉讼权利。王鲲向金格体育公司交纳6180元办理会员卡，双方建立服务合同关系。该合同关系并不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应遵照执行。金格体育公司未能按约定履行合同，王鲲要求解除合同、退还费用，理由正当，本院予以支持。王鲲要求王肖、王建承担责任，没有提供有效的证据和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告王鲲与被告济南金格体育文化发展有限公司签订的金格会员协议于2019年1月30日解除；二、被告济南金格体育文化发展有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告王鲲健身服务费用6180元；三、驳回原告王鲲的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告济南金格体育文化发展有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  朱春晓人民陪审员  于朝秀人民陪审员  白淑贤二〇一九年十月二十一日书 记 员  郑远方
广东省广州市番禺区人民法院 结 案 通 知 书 （2019）粤0113执4337号 本院执行高俭敏申请执行广州市番禺区大石街礼村村民委员会、广州市番禺区大石街礼村村股份合作经济社行政非诉执行一案，经本院强制执行，被执行人广州市番禺区大石街礼村村民委员会、广州市番禺区大石街礼村村股份合作经济社已履行了本案全部义务。依照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第一款第（1）项的规定，本案已执行完毕。 特此通知 二〇一九年十月二十三日
湖北省大冶市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0281民初4779号原告：许文强，男，1985年6月13日出生，汉族，住大冶市。委托诉讼代理人：吴风全，黄石市经济开发区金山法律服务所法律工作者。被告：大冶市万和房地产开发有限公司（以下简称万和公司），住所地：大冶市东风路**。法定代表人：陈细生，该公司总经理。委托诉讼代理人：冯美栋，男，1957年7月18日出生，汉族，住大冶市，系该盛世华庭项目负责人。原告许文强与被告万和公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吴风全、被告万和公司委托诉讼代理人冯美栋，均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告许文强向本院提出诉讼请求：1、判令被告协助原告办理房屋《不动产权证书》，并由被告承担办理的全部费用；2、判令被告向原告支付逾期办证违约金829元（按房屋总价款0.2％计算）;3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告双方签订了《商品房买卖合同》一份，约定被告将其开发的商品房一套销售给原告。合同约定，房屋交付后180天内，被告应当将办理权属证书所需由出卖人提供的资料提交不动产登记部门备案，因出卖人责任导致买受人无法取得产权证书且买受人不退房的，出卖人应按房屋总价款的0.2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告依约支付了全部购房款，并将契税、房屋维修基金及办证工本费等交给被告。时至今日，被告未依约为原告办理不动产产权证，被告行为已构成违约。现原告依法提起诉讼，请求判如所请。被告万和公司辩称，1、我公司是仅仅系协助办证责任，因原告未向我公司提供办理不动产权证所需的身份证、购房发票、按揭还清证明等，且因原告的按揭没还清，仍然处于抵押状态，我公司没办法协助；2、关于原告诉请的逾期办证违约金。我公司认为，涉案房屋至今未竣工验收，不动产权证无法办理。没有竣工验收是施工方和国家相关管理部门没有履行完他们应尽的义务和责任，不属我公司的能力范围，故我公司不构成违约。虽然购房合同中有约定180日内协助办理不动产权证的约定，我公司认为该约定违反国家规定，超越国家政策，应当无效。本院经审理确认事实如下：原告与被告于2010年8月29日签订了《商品房买卖合同》一份,合同约定:原告向被告购买坐落于大冶市××大道西侧盛世华庭X栋X单元XX号房屋一套，房屋总价款414333元。被告应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料提交产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，双方同意按下列1或2项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求90日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的0.1%赔偿买受人损失；2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告依约向被告交纳了全额购房款。2012年3月12日,被告预收了原告契税8287元、房屋维修基金5433元、办理产权证及土地证工本费500元，合计14220元的办证费用后与原告办理了交房手续。因涉案房屋权属证书至今未办，遂成讼。同时查明，涉案房屋至今未通过竣工验收合格。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，为有效合同。原、被告应依约履行合同义务。原告按合同约定向被告支付了全部购房款，被告交付房屋后协助原告办理权属证书是其应尽的义务，故原告要求被告协助其办理不动产权证书的诉讼请求理由正当合法，本院予以支持；依商品房买卖合同约定及法律规定，相关办证费用由买受人承担，现被告已经预收了原告房屋维修基金、办理产权证及土地证工本费等共计14220元办证费用，被告应在收取费用范围内为原告代缴该办证费用，该费用以实际支出多退少补。对原告该项诉请超出的部分，本院不予支持。原告要求被告支付逾期办证违约金是否合理。本院认为，根据庭审查明的事实，被告在2012年就向原告交付了房屋，涉案房屋没有通过合格验收致使原告数年不能办证，被告的行为已构成违约，应承担违约责任。根据合同约定，原告可以选择不退房，并要求被告支付违约金，故原告的该项诉讼请求符合双方合同约定，本院予以支持。被告的相关抗辩理由依据不足，本院均不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告大冶市万和房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内协助原告许文强办理涉案房产的不动产权证书，代缴契税、房屋维修基金、办证工本费等费用（在收取14220元费用范围内代缴该办证费用，该费用以实际支出多退少补）；二、被告大冶市万和房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内支付原告许文强逾期办证违约金829元；三、驳回原告许文强其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费200元，由原告许文强负担25元，被告大冶市万和房地产开发有限公司负担175元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审 判 长  张吉林人民陪审员  胡晓玲人民陪审员  皮建军二〇一九年十月十六日书 记 员  曹 茜
贵州省贵阳市花溪区人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔0111执1509号申请执行人：张炳强，男，1972年11月18日出生，汉族，个体，住湖南省武冈市，现住贵阳市花溪区。被告：先强，男，1984年8月8日出生，汉族，职业不详，住四川省合江县。本院于2019年5月21日立案执行申请人张炳强申请执行被执行人先强民间借贷纠纷一案，申请人请求强制执行（2019）黔0111民初24号民事判决书，履行义务内容为：一、被告先强于本判决生效之日起十五日内偿还原告张炳强借款本金人民币207700元。二、被告先强于本判决生效之日起十五日内支付原告张炳强逾期付款利息（以借款本金人民币207700元为基数，按月利率2%的标准，从2015年9月18日起计算至全部款项付清之日止）。三、被告先强于本判决生效之日起十五日内支付原告张炳强因实现债权产生的律师费人民币17872元。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币3526元（已减半收取）、保全费人民币1847元，由被告先强负担。在执行过程中，本院于2019年5月23日通过邮寄方式向被执行人发出执行通知书、报告财产令及缴费通知书，要求被执行人收到执行通知书后五日内按照生效法律文书履行其义务并向本院申报其财产情况。被执行人逾期未履行义务，亦未向本院申报财产。本院于2019年5月22日、10月10日对被执行人的财产进行网络查询，发现被执行人名下无股权、证券、车辆、不动产等财产的登记信息，在银行无可供执行的存款。本院委托先强住所地的法院对被执行人的财产情况进行调查，回复被执行人在其住所地无财产可执行。本院依法对被执行人采取了限制高消费措施并列为失信人。本院向申请执行人告知了本案执行情况以及可要求本院出具律师调查令、可要求通过悬赏方式寻找被执行人的财产或下落、可向本院提起刑事自诉等相关权利，申请人对本院认定被执行人无财产可供执行的事实未提出异议，对本院将本案作终结本次执行程序处理未提出异议。本院认为：被执行人暂无其他可供执行财产的，依法应当终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本院（2019）黔0111民初24号民事判决书的本次执行程序。终结本次执行程序后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，提出恢复执行的申请不受申请执行期限的限制。本院如发现被执行人有可供执行的财产，可以依法恢复立案执行。如对本裁定书有异议，可自收到本裁定书之日起60日内向本院提起执行异议。审判员  胡晓东二〇一九年十月十一日书记员  郑 愉
湖北省武汉市武昌区人民法院行 政 裁 定 书（2019）鄂0106行初167号原告撒德焕，女，1955年4月17日出生，汉族，住湖北省十堰市张湾区。委托代理人姜荣，湖北博理律师事务所律师。委托代理人骆玮玮，十堰市法律援助中心律师。被告湖北省社会保险局，住所地湖北省武汉市武昌区东湖西路社保大厦。法定代表人王金林，局长。委托代理人姚春华，上海建纬（武汉）律师事务所律师。原告撒德焕诉被告湖北省社会保险局（以下简称省社保局）履行法定职责一案，本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。原告诉称，原告系湖北汽车工业学院退休教师。2006年12月30日东风汽车公司与湖北省教育厅（以下简称省教育厅）签订了《关于湖北汽车工业学院移交协议》，湖北汽车工业学院自2007年1月1日起正式移交湖北省人民政府管理。协议第四条约定：移交后学院的发展纳入湖北省高等教育发展规划，享受湖北省出台的关于普通高等学校的各项政策；第十条约定：关于工资待遇问题，移交后，在职教职工工资和离退休人员待遇由东风汽车公司企业工资标准向省属同类院校的相同水平逐步过渡。后来，针对湖北工业学院移交湖北省管理后离退休人员待遇问题，2009年3月2日湖北省人民政府专门召开会议研究并发布了《会议纪要》（28号），会议决定：一、自2007年1月1日起，湖北汽车工业学院移交湖北省管理前（2006年12月31日前）的离退休人员，其基本养老金继续由省养老保险局按原有渠道和标准发放，按照鄂政办函[2007]46号文件规定，实行五年过渡期办法；移交后的套改差额和待遇调整由湖北汽车工业学院按照省属高校同类人员标准执行，所需资金由湖北汽车工业学院负责解决。省教育厅与东风公司均参加会议。事后数载，湖北汽车工业学院退休教师的退休待遇仍未按照省属高校同类人员标准执行。2018年12月17日原告通过顺丰快递向被告寄出《行政作为申请书》，请求被告依法履行工作职责，将原告的养老金调整至省属高校同类人员标准，至今被告未作答复，也未履行工作职责。现原告为维护自己的合法权益，向贵院提起诉讼，请求法院依法判令被告省社保局依法履行法定职责，将原告的养老金调整至省属高校同类人员标准。被告辩称，一、撒德焕同志的基本情况简介以及2007年1月1日前的养老保险金核定和发放情况。撒德焕，女，1955年4月17日出生，1971年9月参加工作，1996年12月退休，由湖北汽车工业学院直接发放退休待遇。湖北汽车工业学院原隶属于东风汽车公司，2003年12月东风汽车公司纳入省直参加企业保险，2004年1月起湖北汽车工业学院退休人员由省社保局直接发放养老保险金。随着企业养老保险待遇逐年调整，截止2006年12月底，省社保局发放的基本养老保险金为917.34元。2007年1月湖北汽车工业学院职能移交后其退休待遇由学院一直发放到现在。二、受省政府委托，根据湖北省人民政府《关于湖北汽车工业学院移交我省管理的会议纪要》精神，省教育厅和东风汽车公司签订《关于湖北汽车工业学院移交协议》，约定自2007年1月1日起湖北汽车工业学院正式移交至湖北省人民政府管理。2007年11月15日省编办下发《关于湖北汽车工业学院机构编制有关问题的批复》（鄂编发〔2007〕180号），明确湖北汽车工业学院由企业性质转变为事业性质。2009年9月，省人社厅向十堰市人社局下发《关于委托你局管理湖北汽车工业学院体制划转后工资和离退休费审核事项的函》（鄂人社函〔2009〕198号），委托十堰市人事局负责该院体制划转后工资和离退休费的审核工作。根据《湖北省人民政府关于机关事业单位养老保险制度改革的实施意见》（鄂政发〔2015〕64号）文件规定：省直所属汉外机关事业单位的基本养老保险实行属地化管理。根据上述政策，湖北汽车工业学院应在十堰市人社局参加机关事业单位养老保险制度改革（新机保）。据了解，湖北汽车工业学院目前已经办理参保登记，还未正式纳入上线运行。三、湖北汽车工业学院于2007年1月1日改制为事业单位后，根据《关于湖北省事业单位人员收入分配制度改革实施意见》（鄂人〔2006〕18号）文件的精神，省教育厅以及学院负有落实保障在职以及退休教职员工工资待遇的法定职责。四、就28名退休员工于2018年12月17日通过顺丰快递向省社保局寄出的《行政作为申请书》事宜，2007年1月1日因湖北汽车工业学院职能移交，撒德焕退休待遇的套改、调整和发放从2007年1月1日以后直到学院参加省直机关事业单位养老保险制度改革以前，不再属于省社保局的管辖范围，而且根据行政诉讼法第四十六条第二款的规定，本案也超出了行政诉讼时效，故未予回复。请求法院驳回原告的诉讼请求。经审查，湖北汽车工业学院位于十××市××路××号，原属国有企业东风公司，该学院职工随东风公司参加企业职工基本养老保险，2004年1月起，湖北省社会保险局是该学院的养老保险经办机构，负责学院退休职工基本养老金的发放。2007年1月后，学院与东风公司脱钩，由企业转变为事业单位，其退休职工的身份和退休待遇也相应套改，其套改后的退休工资由学院所在地的十堰市人事局核定，由学院直接向退休职工发放。本院认为，公民、法人或者其他组织起诉行政机关不履行法定职责，其诉讼请求的成立应当以该行政机关具有相应法定职责为前提。根据《湖北省人民政府关于机关事业单位养老保险制度改革的实施意见》（鄂政发〔2015〕64号）第十五条规定“省人力资源和社会保障厅负责省直和中央驻鄂机关事业单位基本养老保险的管理工作。省直所属汉外机关事业单位的基本养老保险实行属地化管理。”本案湖北汽车工业学院属于上述规范性文件中的“省直所属汉外机关事业单位”，其基本养老保险实行属地化管理，即湖北汽车工业学院基本养老保险管理工作由十堰市人力资源和社会保障部门和所在学院负责，不属于被告职责范围。原告对退休待遇有争议，可申请当地人社部门和学院复核。根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第三款、第九十三条第二款的规定，裁定如下：驳回原告撒德焕的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判长  夏建铭审判员  杨冠华审判员  廖君跃二〇一九年十月二十九日法官助理姜沛琪书记员邓萍萍
杭州市西湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0106民初1939号 原告：任可意，男，1987年6月21日出生，汉族,住河南省邓州市。 被告：孙涛，男，1974年11月10日出生，汉族,住河南省邓州市。 原告任可意与被告孙涛民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月1日立案受理后，依法适用简易程序，后转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告任可意到庭参加诉讼。被告孙涛经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告归还原告借款本金50000元,并支付利息（按利息2.5分自2017年7月12日起计至归还日）；2、本案诉讼费和一切费用由被告负担。事实和理由：2017年7月12日，被告向原告借款50000元。然该款原告至今未能获偿。 被告未答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。被告未提交证据材料。被告未到庭，视为放弃质证的权利。原告提交的《借条》、《收条》、打款凭证等证据，本院经审查认为，具有真实性、合法性、关联性，故予以确认并在卷佐证。 本院根据当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定下列事实： 2017年7月12日，被告向原告借款50000元，并出具《借条》一份，约定按同期中国人民银行贷款利率的四倍计算,于2017年8月11日归还本息。原告于当日向被告通过银行转账交付借款50000元。同日，被告向原告出具《收条》一份，确认收到原告借款50000元整。然该款原告至今未能获偿。 本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条的规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。原告提交的《借条》、《收条》、打款凭证等证据以及当事人在庭审中的陈述足以证明被告向原告借款50000元的事实。原告主张被告归还借款本金50000元，本院经审查，具有事实和法律依据，予以支持。原告主张的利息，本院经审查认为，原告虽于庭审中陈述双方曾口头约定利息为两分五，但未提交有效证据予以证实，本院对该事实不予认定，因《借条》明确约定利息为按同期中国人民银行贷款利率的四倍计算，故本院认定，利息自借款交付之日即2017年7月12日起按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的四倍计付至实际清偿之日止。被告经本院合法传唤未到庭，不影响本案审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》?第一百四十四条之规定，判决如下： 一、孙涛于本判决生效之日起十日内归还任可意借款50000元，并支付相应利息（自2017年7月12日起按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的四倍计付至实际清偿之日止）； 二、驳回任可意的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1050元，由孙涛负担。 任可意于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；孙涛于本判决生效之日起七日内，向本院缴纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审 判 长  张杨清 人民陪审员  徐 珊 人民陪审员  林秀明 二〇一九年十月二十五日 代书 记员  叶 莹
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初16011号原告：唐嘉城，男，1995年9月9日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：袁作武，广东东立律师事务所律师。被告：刘文力，男，1987年6月9日出生，汉族，住河南省兰考县。原告唐嘉城与被告刘文力机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2019年7月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人袁作武到庭参加了诉讼，被告刘文力经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出的诉讼请求：1.被告刘文力赔偿原告交通事故损失212907.35元；2.本案诉讼费用由被告承担。被告刘文力未作答辩。本院经审理查明：2018年4月29日19时26分许，被告刘文力驾驶发:144678正三轮车行驶在勒流××××路裕涌路段骏乐汽修厂对开路段时，与原告驾驶粤Ｘ×××**号二轮摩托车发生碰撞，导致粤Ｘ×××**号二轮摩托车倒向停放的粤Ｘ×××**号车辆左后轮，造成三车损坏、原告及搭乘粤Ｘ×××**号二轮摩托车的乘客叶丽受伤的交通事故。事故经交警部门认定，原告负事故全部责任。事故发生后，原告因伤被送往佛山市顺德区勒流医院住院治疗，期间于2018年5月9日出院后转入顺德和平外科医院继续住院治疗，于2018年5月24日出院。出院医嘱为：1.暂休息1个月避免下地负重行走1个月；2.加强功能锻炼；3.定期复查，每月复查一次，一年后拆除内固定，不适随诊。原告行拆除内固定手术于2019年5月1日继续在顺德和平外科医院住院治疗7天，医嘱为：1.定期伤口换药三日一次；2.加强患肢功能锻炼，避免重体力劳作及剧烈运动；3.出院后休息一个月；4.定期复查，不适随诊。期间支出医疗费97431.23元，已经商业保险报销医疗费44415.08元。2019年5月23日，原告的伤残经广东法源法医临床司法鉴定所鉴定为两处十级伤残。原告为此支出鉴定费2000元。结合原告的诉讼请求，本院确定原告就本案诉请的各损失合共203652.35元。本院认为，本案属交通事故责任纠纷，事故责任认定书认定事实清楚，责任划分准确，本院依法予以采信。被告刘文力负事故的全部责任，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条之规定，其应对原告的损失承担全额赔付义务。对于原告的损失，本院确定为203652.35元，具体如下：1.医疗费53016.15元，未超出原告实际支出，且原告提供了医疗费票据，按原告主张支持；2.住院伙食补助费2500元，伙食费标准按100元/天计算，原告主张按住院25天计算属其对自身权利的处分，本院对此项予以支持；3.护理费2500元，原告主张按100元/天计算25天未超出法律规定，本院予以支持；4.残疾赔偿金92545.2元，按42066元/年的标准按残疾赔偿系数11%计算20年；5.误工费44341元，原告主张按44341元/年的标准计算未超出上年度全省城镇私营单位就业人员年平均工资，对此标准本院予以确认；对于误工期间，结合原告的定残时间，已经超出了一年，故原告主张按一年计算本院予以支持；6.交通费750元，酌定；7.鉴定费2000元，按鉴定发票支持；8.精神损害抚慰金6000元，酌定。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十六条、第二十二条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十五条、第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、被告刘文力应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告唐嘉城赔偿损失203652.35元；二、驳回原告唐嘉城的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计2246.81元（原告已预交），由原告唐嘉城负担246.81元，由被告刘文力负担2000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  朱士伟二〇一九年十月十七日书记员  黎彩德
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0103民初6584号 原告：王春义，男，1955年6月15日出生，汉族，身份证住址：黑龙江省哈尔滨市南岗区，现住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：韦青桃，南宁经纬法律事务所法律工作者。 委托诉讼代理人：梁华兴，南宁经纬法律事务所法律工作者。 被告：海南京通电子产业总公司，住所地：海南省三亚市友谊路。 法定代表人：杨咸祥。 案由：房屋买卖合同纠纷 适用程序：普通程序（√） 立案时间：2019年4月29日 开庭时间：2019年10月21日 当事人到庭情况：原告王春义及其委托诉讼代理人韦青桃到庭参加了诉讼。被告海南京通电子产业总公司本院于2019年7月10日在新浪司法刊登公告送达传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告诉请要点 一、确认位于南宁市青秀区新竹路38-18号新竹小区18栋3单元306号房归原告所有； 二、被告立即协助原告办理涉案房屋产权过户变更登记手续； 三、被告承担本案诉讼费用。 被告答辩要点 被告未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 事实认定 经审理查明：原告原系被告职员。被告系经海南省三亚市工商行政管理局核准成立于1993年1月6日的联营企业，于2016年7月19日被吊销营业执照，但未注销。 2003年3月25日，以被告为转让方，以原告为受让方，双方经过协商签订了一份《房产转让合同》，合同约定内容为：“1、经公司研究同意，将公司位于广西南宁市青秀区新竹小区18栋3单元306房产50.28平米（见房产证、土地证）转让给王春义先生所有。转让费捌万元由王春义先生一次性支付给公司。2、付款完成后，该房屋所有权归受让人王春义先生所有。房产变更手续及变更费用由受让方自行负责。转让方协助办理房产变更手续。3、如果该房产转让中产生纠纷，应向南宁市青秀区人民法院提起诉讼。”合同签订当日，原告通过开具中国工商银行现金支票方式向被告支付了购房款80000元，被告收款后向原告出具了一份《收款收据》，并加盖其财务专用章。之后，双方一直未办理该房屋的产权过户变更登记手续。原告主张因新竹小区旧房改造需要，向本院提起诉讼，并提出前述诉讼请求。 另查明：涉案的南宁市青秀区新竹路38-18号新竹小区18栋3单元306号房，现登记的房屋所有权人为被告，房屋坐落为新竹路麻村小区（旧名）18栋306号房，建筑面积50.28平方米，属于2003年2月经法院判决由被告所有的上市房改房，房屋所有权证号为：邕房权证字第××号。原告向被告购买该房屋后，一直居住使用至今，其中于2003年4月4日在南宁市自来水公司办理了该房屋的《南宁市自来水用户用水许可证》。 判决理由 本院认为：依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩与质证的权利。 原告与被告签订的《房产转让合同》是双方当事人在平等、自愿的基础上协商一致达成的合意，是双方当事人的真实意思表示，且合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应恪守履行。原告已经按照合同约定将购房款80000元支付给被告并居住使用涉案房屋至今，但因合同未明确约定办理过户期限及双方自身原因，至今未办理产权过户变更登记手续，故不能归结为原告或被告存在重大过错及违约行为。鉴于涉案房屋的产权实际已经转移给原告，故双方当事人应当继续履行合同确定的义务。原告请求判决确认涉案房屋归其所有并由被告协助其办理涉案房屋产权过户变更登记手续的诉讼请求，事实清楚，证据充分且于法有据，本院应予支持。结合本案的实际情况，综合考虑申请房屋产权过户变更登记的客观因素，本院酌定被告应于本案判决生效之日起三十日内协助原告办理涉案房屋的产权过户变更登记手续。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认位于南宁市青秀区新竹路38-18号新竹小区18栋3单元306号房归原告王春义所有； 二、被告海南京通电子产业总公司应于本案判决生效之日起三十日内，协助原告王春义办理南宁市青秀区新竹路38-18号新竹小区18栋3单元306号房的产权过户变更登记手续。 本案受理费100元，由被告海南京通电子产业总公司负担。此款原告王春义已预交，被告海南京通电子产业总公司应随同上述款项一并支付给原告王春义。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起三十日内履行完毕，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  田 波 人民陪审员  李红艳 人民陪审员  韦京晖 二〇一九年十月二十一日 书 记 员  蓝丽娜 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0104民初4287号 原告：陈冰莲，女，1989年1月6日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：江霖，男，1982年12月5日出生，汉族，住福州市仓山区。 原告陈冰莲与被告江霖民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月11日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈冰莲到庭参加诉讼。被告江霖经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈冰莲向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金10000元并支付利息（按月利率2%，自2016年8月22日起计算至实际还清之日止,扣除已付利息1800元）；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告系原告大姑子谢春的朋友。2016年8月22日，被告通过谢春向原告借款10000元，并口头约定月利息200元。当日，原告通过支付宝向被告转账10000元，被告向原告出具借条一份。后被告未按照约定还款，原告多次催讨未果，故诉至法院。 被告江霖未提交书面答辩及证据材料。 经审理查明：2016年8月22日，被告向原告出具借条一份，载明向原告借款10000元，借期至2016年9月21日止。此后，被告通过微信向原告转账1800元。 本院认为，原、被告之间的借贷关系有原告提交的借条为据，本院予以确认。鉴于双方没有书面约定利息，原告自认被告通过微信转账向原告支付的1800元，应视为偿还本金，故原告相关诉请本院支持其本金8200元。原告请求被告支付利息的相关诉请，本院依法调整支持为被告按年利率6%付息并自起诉之日起算。被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江霖于本判决生效之日起十日内偿还原告陈冰莲借款本金8200元并支付利息（按年利率6%，自2019年7月11日起计算至实际还清之日止）； 二、驳回原告陈冰莲其他诉讼请求。 如果债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费165元，适用简易程序减半收取82.5元，由原告陈冰莲负担12.5元，由被告江霖负担70元（被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判员 蓝 宇 二〇一九年十月二十四日 书记员 林永锋 附一：本民事判决书引用的主要法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 2、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 附二：执行申请提示 发生法律效力的民事判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期前，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
江苏省启东市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0681民初4185号 原告：吴盈，女，1977年12月6日生，汉族，住江苏省宜兴市。 委托诉讼代理人：张小群，上海君澜律师事务所律师。 被告：蒋忠飞，男，1984年1月12日生，汉族，住江苏省启东市。 委托诉讼代理人：周宏杰，北京盈科（上海）律师事务所律师。 原告吴盈与被告蒋忠飞民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月23日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吴盈诉称，原、被告于2017年底相识，既是朋友又是生意上的合作伙伴。2018年8月4日，被告通过微信，以急用周转资金为由，向原告借款5万元并承诺借款期限1个月。次日，原告通过微信转账2万元，第三日，通过银行转账3万元。2019年1月，被告以购买二手车为由，再向原告借款。原告替被告向瓜子汽车服务（天津）有限公司支付首付款18979元，后多次支付购车余款，期间另又通过微信、银行转账给被告购车款5.2万元，另向保险公司支付保险款，上述被告因购车共向原告借款109177.98元。2019年3月，原告开始向被告催要借款，被告反复推诿，拒不还款。故起诉，要求被告归还借款159177.98元，支付自起诉之日起至实际还款之日止按照年利率6%计算的利息，诉讼费由被告承担。 蒋忠飞辩称，认可原告提供证据的真实性，但不认可其关联性。5万元当时是借款，后双方设立了公司，该5万元已经转为公司经营款，现不属于借款。借款期限1个月到期后，被告未还款，原告也未催要，充分说明双方达成合意，该款转为公司经营资金。2019年1月，原、被告成立了公司，双方合意为公司购置车辆，故原告多次直接付款，也汇款给被告后，由被告支付车款。所购置车辆是经原告同意后登记在被告名下，可以证明在公司经营期间，原告申请使用了该车辆，原告称没有使用到该车，但改变不了该车是公司财产的性质。由于双方经营公司中产生了矛盾，在产生矛盾后再起诉，可以证明，该款已经转入公司用于经营。请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2018年8月4日，被告通过微信向原告借款5万元，承诺一个月归还。次日，原告通过微信分两次各转账10000元给被告，第三日，原告通过银行转账给被告30000元。2019年1月22日，为购买二手车，原告通过银行信用卡转账瓜子汽车服务（天津）有限公司18797元（首付款）；2月4日，原告通过微信分两次各转账10000元给被告，同日，又通过农业银行转账给被告32000元；2月14日，原告通过交通银行卡向瓜子汽车服务（安徽）有限公司支付8000元和20569元。另支付中国平安财产保险股份有限公司上海分公司保险款8776.98元。同日，原告另支付两笔购车手续费535元、500元，上述合计109177.98元。所购车辆为凯迪拉克，号牌为苏Ｆ×××××号，该车于同年2月23日登记在被告蒋忠飞名下。 另查明，原、被告作为股东于2019年1月2日设立雪中炭（上海）信息科技有限公司，注册资本300万元。法定代表人为蒋忠飞。2019年2月3日，原告微信被告：你问下瓜子网，车款余额还剩多少，上次已付18797元，下午有老赖打钱过来，如打过来就转给你。3月11日，原告两次微信被告：蒋总，明天有常州女企业家协会过来上海参观，交流，需要用车，申请公司用车，请予批准。2019年3月16日，原、被告因经营公司意见不一产生矛盾。同年3月19日，原告要求被告归还借款未果，故提起本诉。 上述事实，有原告提供的微信聊天记录、微信账单、中国农业银行交易明细清单、首付款账单、银行转账凭证及被告提供的公司营业执照信息、微信聊天记录等证据及庭审笔录在卷佐证。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告间借贷5万元的事实，有原告提供的微信聊天记录、微信和银行转账记录等证据证实，被告也未否认。故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。被告称该5万元借款已经转为公司经营资金，其未能提供相应证据证实，本院不予采信。被告应当归还本金并支付自起诉之日起的利息。原、被告共同设立公司后，原告多次将资金直接转入二手车交易平台，两次将资金汇给被告用于支付购车款，甚至交纳了车辆保险费，足可证明，原、被告在公司经营期间合意购置车辆，虽然相关的费用由原告支付，车辆登记在被告名下，但双方提供的证据不能证明被告因购置车辆而向原告借款之事实，双方既无借贷的合意，也无借款之事实，故对原告该诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零六条、第一百二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告蒋忠飞于本判决生效之日起十日内归还原告吴盈借款50000元及利息（自2019年5月23日起至实际还款之日止，按照中国人民银行同期贷款基准利率计算）。 二、驳回原告吴盈的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取1742元（原告已预交），由原告吴盈负担1217元，被告蒋忠飞负担525元；财产保全费1316元（原告已预交），由原告吴盈负担796元，被告蒋忠飞负担520元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费3484元（户名：江苏省南通市中级人民法院；该院开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号：46×××65）。 审判员  印建忠 二〇一九年十月十五日 书记员  王雅璇
济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0102民初1196号原告：盛亦工，女，汉族，住济南市。原告：盛亦农，女，汉族，住济南市。被告：王肖，男，汉族，山东省茌平县。被告：济南金格体育文化发展有限公司，住所地济南市。法定代表人：王教喜，经理。原告盛亦工、盛亦农与被告王肖、济南金格体育文化发展有限公司（以下简称金格体育公司）服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告盛亦工、盛亦农到庭参加诉讼，被告王肖、金格体育公司的法定代表人王教喜经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。盛亦工、盛亦农向本院提出诉讼请求：1、判令被告解除合同退还卡费6000元并予以补偿；2、本案诉讼费由王肖、金格体育公司承担。事实与理由：盛亦工、盛亦农2018年9月15日在金格体育公司处购买商务会员卡，金额6000元，金格体育公司承诺盛亦工、盛亦农根据合同享有在金格体育公司三年健身等权益。2018年11月1日，盛亦工、盛亦农去金格体育公司健身时发现其已经没有人管了。盛亦工、盛亦农见不到金格体育公司的实际控制人王肖，2018年11月1日突然换的法定戴宝荣王教喜也见不到，既无法在金格体育公司健身也拿不到违约退款，现物业暂时看管场地及设备。因金格体育公司不能继续履行合同，要求被告解除合同退还卡费并予以补偿。王肖、金格体育公司未答辩，亦未向本院提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年9月15日，盛亦工、盛亦农向金格体育公司交费6000元办理会员健身卡，双方签订会籍合约书。健身会员卡生效日期为2018年11月1日，终止日期为2021年11月1日。现金格体育公司经营场所无人经营，2019年1月29日，盛亦工、盛亦农要求王肖、金格体育公司退还健身卡费，双方形成纠纷，原告诉至本院。本院认为，王肖、金格体育公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃其民事诉讼权利。盛亦工、盛亦农向金格体育公司支付费用办理会员卡，金格体育公司收取费用，为盛亦工、盛亦农提供健身服务，双方建立服务合同关系。该合同关系不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应遵照执行。金格体育公司未能按约定履行合同，盛亦工、盛亦农要求解除合同、退还费用，理由正当，本院予以支持。盛亦工、盛亦农要求王肖承担责任，没有提供有效的证据和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告盛亦工、盛亦农与被告济南金格体育文化发展有限公司签订的会籍合约书于2019年1月29日解除；二、被告济南金格体育文化发展有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告盛亦工、盛亦农健身服务费用6000元；三、驳回原告盛亦工、盛亦农的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告济南金格体育文化发展有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  朱春晓人民陪审员  于朝秀人民陪审员  白淑贤二〇一九年十月二十一日书 记 员  郑远方
湖北省黄石市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂02民终1722号上诉人（原审被告）：中华联合财产保险股份有限公司黄石中心支公司，住所地：黄石市黄石港区公园路**。负责人：皮育平，该公司经理。委托代理人：程正林，系公司员工。被上诉人（原审原告）：程向时，男，1955年8月16日出生，汉族，住大冶市，委托诉讼代理人：肖胜辉，黄石市西塞山区诚信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）:陈小平，男，1980年1月27日出生，汉族，住大冶市，原审第三人:黄石市道路交通事故救助基金管理中心，，地址：湖北省黄石市黄石港区黄石大道**代表人：涂敏，该中心主任。委托诉讼代理人:邓杰、杨刘定（实习），湖北鸣伸（武汉）律师事务所律师。上诉人中华联合财产保险股份有限公司黄石中心支公司因与被上诉人程向时、陈小平、原审第三人黄石市道路交通事故救助基金管理中心机动车交通事故责任纠纷一案，不服大冶市人民法院（2019）鄂0281民初2416号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院认为，确定交通事故损害赔偿责任主体，其标准是谁对车辆的运行享有支配控制权和车辆运行的利益归属。本案由陈小平驾驶的发生交通事故车辆鄂Ｂ×××**重型自卸货车登记所有人为余中文，该车由余中文向中华联合财产保险股份有限公司黄石中心支公司投保了机动车交通事故责任强制保险和第三者责任保险。陈小平亦称其是余中文雇请的司机，故原审判决遗漏了鄂Ｂ×××**重型自卸货车登记所有人余中文参加诉讼，违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销大冶市人民法院（2019）鄂0281民初2416号民事判决；二、本案发回大冶市人民法院重审。上诉人中华联合财产保险股份有限公司黄石中心支公司预交的二审案件受理费1324元予以退回。审判长 詹 军审判员 童 威审判员 曹晓燕二〇一九年十月二十九日书记员 万 莹