固阳县人民法院民事判决书（2019）内0222民初560号  原告：贾某，住内蒙古自治区包头市固阳县。  委托诉讼代理人：李某1，内蒙古塞星律师事务所律师。  被告：李某2，住内蒙古自治区包头市固阳县。  被告：包头市兴港建筑工程有限公司，统一社会信用代码91150222701257175M。  法定代表人：王某。  委托诉讼代理人：马某，包头市博诚法律服务所法律服务工作者。  原告贾某与被告李某2、包头市兴港建筑工程有限公司租赁合同纠纷一案，本案于2019年4月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告贾某及其委托诉讼代理人李某1，被告李某2、被告包头市兴港建筑工程有限公司（以下简称：兴港建筑公司）的委托诉讼代理人马某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。  原告贾某向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付2014年6月5日至2017年6月19日租赁钢管、扣件、顶丝、钢管接头的租赁费391107元；2017年6月20日至2018年11月15日的租赁费130723元，合计521880元；2.要求被告返还钢管5466.5米、扣件5714套、顶丝2056根、钢管接头256个，如不能返还折价赔偿156725元；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年7月18日，兴港建筑公司第八项目部负责人刘胜辉向原告贾某租赁钢管、扣件、顶丝在固阳县金山镇馨鑫苑小区施工使用，2017年6月19日刘胜辉退场。李某2承接施工同时双方进行了结算，当时欠租赁费391110元，由被告李某2向原告出具了欠条，后租赁物由项目部负责人李某2继续租赁。2017年9月21日返还部分租赁物，至今尚欠钢管米5466.5米、扣件5714套、顶丝2056根、钢管接头256个。被告工程完工后，经原告多次催要租赁费和租赁物，被告不予给付。为维护原告的合法权益，诉至法院，诉请如上。  被告李某2辩称，李某2并不清楚这个事情，事情也不是李某2办的，是因为当时李某2和贾某的父亲认识去家里办事，贾某的父亲说帮忙写个条子以后好找刘胜辉要钱，李某2便帮忙写了条子，当时想的是刘胜辉在开发商处还有钱没结清，等算清账后就帮忙把应给贾某的钱扣下。  被告兴港建筑公司辩称，1.本案事实不清，其主张没有事实依据。2.根据贾某与刘胜辉签订的租赁合同，贾某和刘胜辉是合同的相对方，所以其纠纷应由合同的相对方解决，且在合同中约定以房顶租赁费。3.欠条是由李某2出具的，故贾某该向李某2主张而不应该向兴港建筑公司主张。4.李某2出具的欠条有个备注、备注写明白刘胜辉工地欠款需要具体结账以结账后的数字为准。现在到目前为止，刘胜辉没有与贾某结账，所以在未结算的情况下贾某以此欠条为依据提起诉讼是错误的。关于返还租赁物的问题，现在贾某与合同的相对方刘胜辉作为当事人没有进行租赁材料的核对，所以贾某的主张没有事实依据。故请求法庭予以驳回贾某的诉求。  当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：原告贾某系固阳县顺雨租赁站的经营者。2014年5月30日，贾某（甲方）与包头市兴港建筑工程公司第八项目部（乙方）签订《建筑设备租赁合同》，合同中约定：乙方承建的工程施工需要租用钢管、扣件、顶丝及各种配件，经甲方核实，同意租借；租金标准：钢管0.015元/米/天、扣件0.015元/套/天、顶丝0.05元/根/天，以上租赁品种、详细规格、数量以乙方签收的提货单为准；结账方式：乙方应按月以现金形式支付租金，如果乙方未按照约定期限支付租金，甲方有权自行处理租赁物品，由此造成的损失由乙方承担；缺损赔偿及修理费计算标准：钢管缺损和遗失每米补偿16元，扣件每套赔偿6.5元，缺扣件螺丝每套赔偿2元，顶丝每根赔偿15元，缺顶帽、底座各2元。合同中亦约定了违约责任等其他事项。  2017年6月19日，李某2出具欠条一张，载明：“今欠到贾某租赁费叁拾玖万壹仟壹佰元，?391100，欠款人：李某2。注：刘胜辉工地欠款，需近期当事人具体结账，以结账后的数字为准，2017年6月19日。”本院认为，贾某与包头市兴港建筑工程公司第八项目部平等、自愿签订的《建筑设备租赁合同》，系双方真实意思表示，内容与法不悖，应为有效。贾某提交的证据，可以形成证据链，证明其依约履行了出租义务，包头市兴港建筑工程公司第八项目部未依约支付租金，已构成违约，故包头市兴港建筑工程公司第八项目部应支付租金。又因，包头市兴港建筑工程公司第八项目部系刘胜辉挂靠在被告兴港建筑公司名下成立，项目部不具有法人资格，合同享有的权利和义务应由被告兴港建筑公司享有和承担。故贾某诉请被告兴港建筑公司支付租金、返还租赁物的诉讼请求本院予以支持。关于租赁费的数额，截止至2017年6月19日，租赁费为391100元，此数额与租赁产品提货单、退货单、租金计算清单、欠条的内容相互印证，对其证明效力本院予以采信。但此之后的租赁费，本院认为，租赁合同中约定，包头市兴港建筑工程公司第八项目部以现金按月支付租金，结合证据看出，包头市兴港建筑工程公司第八项目部自租赁后未支付过租赁费，早已经构成根本违约，贾某在合同目的不能实现的情况下，应当及时解除合同要求返还租赁物以防止损失的扩大，但贾某未能主动解除合同致使损失扩大，对扩大部分的损失贾某应当自己承担责任，故本院支持租赁费数额为391100元，超出部分，本院不予支持。钢管5466.5米、扣件5714个、顶丝2056根、钢管接头256个至今未退还，应由被告兴港建筑公司返还，如在期限内不能返还上述租赁物，应按照合同约定折价赔偿156725元。  关于被告李某2是否承担责任的问题。本院认为，李某2虽书写欠条，但从欠条中的“注”看出李某2与包头市兴港建筑工程公司第八项目部就债务的转移未达成合意，且综合庭审过程，结合当事人之间的关系，李某2没有共同承担债务的基础及主观意愿。故本院认为李某2的行为未构成债务承担，不应承担给付租赁费的责任。  综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十九条、第二百二十条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：  一、被告包头市兴港建筑工程有限公司于本判决生效后三十日内向原告贾某支付租赁费391100元；  二、被告包头市兴港建筑工程有限公司于本判决生效后三十日内向原告贾某返还钢管5466.5米、扣件5714个、顶丝2056根、钢管接头256个，如在上述期限内不能返还租赁物，应折价赔偿156725元；  三、驳回原告贾某的其他诉讼请求。  如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。  案件受理费10586.04元，由被告包头市兴港建筑工程有限公司负担。  如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审 判 长  张田田人民陪审员  闪瑞光人民陪审员  齐秀珍二〇一九年十月九日书 记 员  马丽平    附：相关法律条文  《中华人民共和国合同法》  第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。  当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。  第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。  第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。  第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。  第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。  《中华人民共和国民事诉讼法》  第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。  人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。  第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。