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湖北省大冶市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0281民初4781号原告：刘会龙，男，1969年6月21日出生，汉族，住大冶市。委托诉讼代理人：吴风全，黄石市经济开发区金山法律服务所法律工作者。被告：大冶市万和房地产开发有限公司（以下简称万和公司），住所地：大冶市东风路**。法定代表人：陈细生，该公司总经理。委托诉讼代理人：冯美栋，男，1957年7月18日出生，汉族，住大冶市，系该盛世华庭项目负责人。原告刘会龙与被告万和公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘会龙及其委托诉讼代理人吴风全、被告万和公司委托诉讼代理人冯美栋，均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘会龙向本院提出诉讼请求：1、判令被告协助原告办理房屋《不动产权证书》，并由被告承担办理的全部费用；2、判令被告向原告支付逾期办证违约金840元（按房屋总价款0.2％计算）;3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告双方签订了《商品房买卖合同》一份，约定被告将其开发的商品房一套销售给原告。合同约定，房屋交付后180天内，被告应当将办理权属证书所需由出卖人提供的资料提交不动产登记部门备案，因出卖人责任导致买受人无法取得产权证书且买受人不退房的，出卖人应按房屋总价款的0.2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告依约支付了全部购房款，并将契税、房屋维修基金及办证工本费等交给被告。时至今日，被告未依约为原告办理不动产产权证，被告行为已构成违约。现原告依法提起诉讼，请求判如所请。被告万和公司辩称，1、我公司是仅仅系协助办证责任，因原告未向我公司提供办理不动产权证所需的身份证、购房发票、按揭还清证明等，且因原告的按揭没还清，仍然处于抵押状态，我公司没办法协助；2、关于原告诉请的逾期办证违约金。我公司认为，涉案房屋至今未竣工验收，不动产权证无法办理。没有竣工验收是施工方和国家相关管理部门没有履行完他们应尽的义务和责任，不属我公司的能力范围，故我公司不构成违约。虽然购房合同中有约定180日内协助办理不动产权证的约定，我公司认为该约定违反国家规定，超越国家政策，应当无效。本院经审理确认事实如下：原告与被告于2012年7月24日签订了《商品房买卖合同》一份,合同约定:原告向被告购买坐落于大冶市××大道西侧盛世华庭x栋x单元xx号房屋一套，房屋总价款420000元。被告应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料提交产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，双方同意按下列1或2项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求90日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的0.1%赔偿买受人损失；2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告依约向被告交纳了全额购房款。2012年1月17日,被告预收了原告契税8400元、房屋维修基金5433元、办理产权证及土地证工本费500元，合计14333元的办证费用后与原告办理了交房手续。因涉案房屋权属证书至今未办，遂成讼。同时查明，涉案房屋至今未通过竣工验收合格。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，为有效合同。原、被告应依约履行合同义务。原告按合同约定向被告支付了全部购房款，被告交付房屋后协助原告办理权属证书是其应尽的义务，故原告要求被告协助其办理不动产权证书的诉讼请求理由正当合法，本院予以支持；依商品房买卖合同约定及法律规定，相关办证费用由买受人承担，现被告已经预收了原告房屋维修基金、办理产权证及土地证工本费等共计14333元办证费用，被告应在收取费用范围内为原告代缴该办证费用，该费用以实际支出多退少补。对原告该项诉请超出的部分，本院不予支持。原告要求被告支付逾期办证违约金是否合理。本院认为，根据庭审查明的事实，被告在2012年就向原告交付了房屋，涉案房屋没有通过合格验收致使原告数年不能办证，被告的行为已构成违约，应承担违约责任。根据合同约定，原告可以选择不退房，并要求被告支付违约金，故原告的该项诉讼请求符合双方合同约定，本院予以支持。被告的相关抗辩理由依据不足，本院均不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告大冶市万和房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内协助原告刘会龙办理涉案房产的不动产权证书，代缴契税、房屋维修基金、办证工本费等费用（在收取14333元费用范围内代缴该办证费用，该费用以实际支出多退少补）；二、被告大冶市万和房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内支付原告刘会龙逾期办证违约金840元；三、驳回原告刘会龙其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费200元，由原告刘会龙负担25元，被告大冶市万和房地产开发有限公司负担175元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审 判 长  张吉林人民陪审员  胡晓玲人民陪审员  皮建军二〇一九年十月十六日书 记 员  曹 茜
广东省深圳市宝安区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0306民初26048号之二原告深圳镭射奥激光技术有限公司,住所地深圳市宝安区沙井街道新和大道丽城科技工业园****,统一社会信用代码91440300326461181T。法定代表人代莲凤。被告东莞市新集诚精密科技有限公司，住所地东莞市虎门镇路东社区新安大道**，统一社会信用代码91441900MA4UY6038T。法定代表人陈建飞。本院在受理原告深圳镭射奥激光技术有限公司诉被告东莞市新集诚精密科技有限公司合同纠纷一案过程中，原告向本院提出财产保全的申请，请求保全被告东莞市新集诚精密科技有限公司价值人民币51148元的财产,并由深圳市汇融融资担保有限公司提供保函担保。本院依法作出（2019）粤0306民初26048号之一民事裁定书及（2019）粤0306执保7005号执行裁定书，裁定保全被告东莞市新集诚精密科技有限公司价值人民币51148元的财产。现原告申请撤诉，且原告向本院申请解除对被告东莞市新集诚精密科技有限公司价值人民币51148元财产查封或冻结。本院认为，原告的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条的规定，裁定如下：解除对被告东莞市新集诚精密科技有限公司价值人民币51148元财产的查封或冻结。本裁定书立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定之日起五日之内向本院申请复议一次。复议期间不停止本裁定的执行。审判员  孔卫新二〇一九年十月十六日书记员  黄雅欣书记员  黄泽慧
广东省广州市白云区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0111执9319号 移送执行人:广州市白云区人民法院。 被执行人：韦汉锦，男，1986年6月14日出生，壮族，户籍地广西壮族自治区马山县。 关于执行韦汉锦罚金（责令退赔）一案，本院作出的（2019）粤0111刑初1935号刑事判决书已经发生法律效力。因被执行人未交纳罚金及退赔，本院于2019年9月17日移送执行，立案标的3041元，执行费为0元。本院依法向被执行人发出执行通知书，责令其在收到通知书后立即履行上述法律文书确定的义务并缴纳执行费,但被执行人逾期未履行。据此，本院依法前往银行、车管、房管等部门调查被执行人的财产状况，未发现被执行人有可供本案执行的财产。同时，本院已对被执行人进行了失信惩戒。 本院认为，本案在执行中，经本院采取多项执行调查措施，未发现被执行人有可供本案执行的财产；同时，本院已对被执行人进行了失信惩戒。据此，本案暂不具备继续执行的条件，依法应终结本次执行程序。终结本次执行后，被执行人负有继续履行债务的义务。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： （2019）粤0111执9319号案终结本次执行。 如发现被执行人有可供执行财产的，可以恢复强制执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  姚金龙 审判员  江 昊 审判员  黄游荧 二〇一九年十月二十三日 书记员  王嘉宁
河南省偃师市人民法院民 事 裁 定 书(2019)豫0381民初4424号申请人：偃师市兴宝纸箱厂，住所地：偃师市城关镇石硖村北环路南60米。负责人：秦迎辉，该厂投资人。诉讼委托代理人（特别授权）：庞少伟、马玉彬，河南中冶律师事务所律师。被申请人：王延红，女，1977年9月1日出生，汉族，住洛阳市洛龙区。被申请人：李武攻，男，1972年1月23日出生，汉族，住址同上。申请人偃师市兴宝纸箱厂与被申请人王延红、李武攻买卖合同纠纷一案，申请人偃师市兴宝纸箱厂于2019年10月8日向本院申请财产保全，请求依法冻结被申请人王延红、李武攻名下的银行存款130000元，或查封被申请人王延红、李武攻同等价值的其他财产。中国平安财产保险股份有限公司洛阳中心支公司出具不可撤销保函（保单号:13203033900786284643）提供担保。本院经审查认为，申请人偃师市兴宝纸箱厂的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百零八条之规定，裁定如下：冻结被申请人王延红、李武攻名下的银行存款130000元，期限为一年；或查封被申请人王延红、李武攻价值130000元的其他等值财产，期限为动产二年、不动产三年。案件申请费1170元，由申请人偃师市兴宝纸箱厂垫付。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 员 张晓东二〇一九年十月十日代书记员 郭倩倩
浙江省杭州市江干区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0104民初7695号 原告：杭州新时代家居生活广场步旺装饰材料商行，住所地杭州市西湖区三墩镇杭州新时代家居生活广场经济馆****。 经营者：徐胜华。 委托代理人：朱宏勇（特别授权）,浙江浙杭律师事务所律师。 被告：北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司，住所地，住所地杭州市江干区杭海路**森禾商务广场****iv> 负责人：汪胡刚。 被告：北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司，住所地北京市，住所地北京市丰台区宋家庄路苇子坑149北厂****2069 法定代表人：王桂琴，经理。 委托代理人：蒋龙飞（特别授权），江苏中舜律师事务所律师。 原告杭州新时代家居生活广场步旺装饰材料商行（以下简称新时代家居商行）诉被告北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司（以下简称北京瑞祥杭州分公司）、北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司（以下简称北京瑞祥公司）买卖合同纠纷一案，于2019年8月9日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员徐楠独任审判，于2019年9月12日公开开庭进行了审理。原告新时代家居商行经营者徐胜华及其委托代理人朱宏勇、被告北京瑞祥公司委托代理人蒋龙飞到庭参加诉讼，被告北京瑞祥杭州分公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告新时代家居商行基于情况说明、专用收款收据、个人交易明细、结婚证起诉。诉讼请求：1、判令两被告共同向原告支付涂料款59.6万元，并按同期银行贷款利率的四倍即年利率24%支付自2017年12月26日起至付清所有涂料款之日止期间的利息损失，暂算止2019年7月25日为226480元，以上合计822480元；2、判令两被告退还原告押金1万元整；3、判令诉讼费用由两被告承担。 被告北京瑞祥杭州分公司未作答辩。 被告北京瑞祥公司辩称：被告北京瑞祥杭州分公司与原告尚有39488元未结清。对于原告主张的59.6万元及利息，被告北京瑞祥公司及被告北京瑞祥杭州分公司从未与原告达成过类似的协议，也从未与原告对账过，因此原告所述不真实。 综合有效证据及当事人的陈述，本案经审理查明的事实如下：被告北京祥瑞杭州分公司自2013年至2017年向原告新时代家居商行购买涂料,2017年12月26日被告北京瑞祥杭州分公司给原告新时代家居商行出具情况说明一份,言明双方约定所有货款签字单已由北京瑞祥杭州分公司收回，除在2017年12月26日前已付给王亚娟货款外，剩余货款还欠王亚娟596000元，不包括1万元押金。所有货款如需开票，税费由北京瑞祥杭州分公司承担。所欠货款双方约定在2019年1月31日前全部付清。如到期未付清,所欠货款按银行同期贷款利率4倍标准支付利息给王亚娟，利息支付时间按2017年12月26日开始计算，直至货款全部付清为止。 另查明：北京瑞祥杭州分公司分别于2013年11月4日、2014年4月17日开具了两张名称为“北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司专用收款收据”，付款单位为王亚娟，名目为材料商押金，金额各为5000元。王亚娟系原告新时代家居商行的经营者徐胜华的妻子。被告北京瑞祥杭州分公司系被告北京瑞祥公司的分公司。 本院认为，原告与被告之间的买卖关系系双方真实意思的表示，合法有效，双方均应当按照约定履行自己的义务。《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款规定：分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。本案中应先由被告北京瑞祥杭州分公司以自己的财产承担偿还的责任，不足部分由被告北京瑞祥公司承担补充偿还的责任。被告北京瑞祥杭州分公司于2017年12月26日出具情况说明确认欠原告的货款为人民币596000元，并约定了逾期付款的违约责任，虽北京瑞祥公司认为北京瑞祥杭州分公司未出具过类似情况说明，但其认可情况说明上加盖的公章是真实的，其也未提供相反驳的证据，故本院对被告北京瑞祥杭州分公司应支付给原告的货款人民币596000元予以支持。原告要求利息损失按银行同期贷款利率四倍计算符合双方约定，但银行同期贷款利率四倍并不等同于年利率24%，故本院对按年利率24%计算不予采纳,按银行同期贷款利率四倍计算予以支持,自2017年12月26日起暂计算至2019年7月25日利息损失应为人民币181498.55元。因双方买卖关系已经结束，故对原告要求将已交纳给被告北京瑞祥杭州分公司押金人民币1万元予以退还，本院予以支持。被告北京瑞祥公司辩称的理由不足，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、一百零七条、一百零九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司支付给原告杭州新时代家居生活广场步旺装饰材料商行货款人民币596000元，并支付利息损失人民币181498.55元（暂计算至2019年7月25日，此后按银行同期贷款利率四倍计算至还清日止），于本判决生效后十日内付清； 二、被告北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司退还原告杭州新时代家居生活广场步旺装饰材料商行押金人民币1万元，于本判决生效后十日内付清； 三、北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司对被告北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司上述应支付的款项中不能足额承担的部分承担补充还款的责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 按规定减半收取的案件受理费人民币6062.5元、财产保全费人民币4632元，合计人民币10694.5元，由被告北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司杭州分公司、北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司承担。被告应负担的诉讼费用应在本判决生效之日起三日内交纳本院。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审 判 员  徐 楠 二〇一九年十月二十三日 代书记员  钱思思
辽宁省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽民申5696号再审申请人(一审被告、二审上诉人)：赵琳，男，1983年1月19日出生，汉族，住鞍山市铁**。再审申请人(一审被告)：戴丽，女，1984年10月16日出生，汉族，住鞍山市千山区。被申请人(一审原告、二审被上诉人)：上海爱家物业管理有限公司鞍山分公司。住所地：鞍山市铁**解放东路******。主要负责人：乔春宏，总经理。再审申请人赵琳、戴丽因与被申请人上海爱家物业管理有限公司鞍山分公司（以下简称爱家物业）物业服务合同纠纷一案，不服鞍山市中级人民法院（2018）辽03民终4218号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。赵琳、戴丽申请再审称，再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，请求对本案再审。理由是：爱家物业在履行物业服务合同过程中，在消防设施、公共设施、保洁、电梯维护和护套、投影仪、广告收入、物业用房方面存在严重违约行为，应承担违约责任，应酌情减少物业费。爱家物业提交答辩意见称，申请理由不能成立，应该驳回。1、消防设施健全，达到正常使用标准。2、公共设施是日常消耗品，出现损坏是正常现象。需要一个周期进行维修。目前物业已经将大部分公共设施维修完毕，少部分没有维修完毕的原因。是由于不是维修季节或零件正在采购，也会陆续完成维修。3、严格按照物业服务合同的标准进行保洁。申请人证据中提交的图片均为特殊时期，如垃圾清运前，玻璃刚下过雨全是泥水，业主装修期间地产物业维修的施工现场等，均不能客观地体现出日常保洁常态，不能证明物业违反合同约定。4、电梯保护套是由于部分业主未装修完毕，为了保护电梯而设置，等业主全部装修完毕再进行拆除。园区内全部运行电梯均按照标准进行保养和维修。5、提交投影设备的运行与电梯控制线路无关，没有不允许安装的禁止性规定。6、申请人陈述广告收益与物业备案存在差异无证据支持。7、物业用房严格按照开发公司配置使用，也从未将物业用房出售。本院审查认为，物业服务合同是物业服务企业按照约定对同一物业管理区域之内的所有房屋及其配套设施设备和相关场地实施物业管理和服务，业主按约定支付物业服务费的合同。爱家物业与赵琳、戴丽双方均应按照《前期物业管理服务合同》的约定履行各自的义务。爱家物业提供了物业服务，赵琳、戴丽作为小区业主接受了爱家物业的服务，应当交纳相应的物业费及电梯费。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，业主拒绝交纳物业费需要基于正当理由，一般限于物业服务企业不履行物业服务合同，或者履行合同存在重大瑕疵等情形。关于赵琳、戴丽提出小区内消防设施、公共设施、保洁、电梯维护和护套、投影仪、广告收入、物业用房方面存在严重违约行为问题，虽然爱家物业的服务在某些方面存在一定的瑕疵，不能达到全体业主满意的程度，但爱家物业基本履行了《前期物业服务合同》约定的义务，并且针对存在的问题也在不断改进，所存在的问题尚不构成不履行物业服务合同，或者履行合同有重大瑕疵的程度，故原判认为赵琳、戴丽拒绝交纳物业费、电梯费的行为没有正当理由，违反了前期物业服务合同的约定，并判决赵琳、戴丽交纳欠缴物业费、电梯费，并无不当。综上，赵琳、戴丽的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回赵琳、戴丽的再审申请。审判长 刘    晶审判员 张    昕审判员 宁  久  宏二〇一九年十月三十日书记员 孙秀玥（代）
文书内容山西省泽州县人民法院执 行 裁 定 书(2020)晋0525执1184号申请执行人张小二，男，1975年3月22日出生，汉族，泽州县南村镇。被执行人赵明亮，男，1965年7月21日出生，汉族，泽州县南村镇。申请执行人张小二与被执行人赵明亮民间借贷纠纷一案。申请执行人依据本院于2019年9月27日作出的（2019）晋0525民初2162号民事调解书，于2019年7月6日申请立案执行，请求：被执行人赵明亮归还借款本息782800元、诉讼费6968.5元，共计789768.5元。本案在执行过程中，1.通过法院专递向被执行人送达执行通知书、报告财产令、财产申报表、限制消费令，其未实际履行。2.通过全国网络查控系统查询了被执行人名下的财产信息：（1）发现被执行人名下仅有少量银行存款，对所发现被执行人名下的银行帐户，现本院均已采取冻结措施；（2）被执行人名下登记有五菱牌汽车和铃木牌摩托车各一辆，由另案查封在先，本院对该两车依法采取轮候查封措施，两车均未能实际控制；（3）未发现有其他可供执行财产信息。3、通过传统查控，对被执行人的财产状况进行了调查，未发现被执行人有可供执行财产信息。4、被执行人赵明亮位于晋城市城区桃园盛境小区4号楼4单元201室的小产权住房，由另案查封，现正在处置过程中。5、依法对其进行限制高消费，已在中国执行信息公开网上公布。上述执行情况及信息，本院通过谈话方式将调查结果告知申请执行人，并要求申请执行人向法院提供其他可供执行财产线索；申请执行人表示暂无法提供被执行人可供执行财产线索，对法院的调查结果表示认可，同意本案终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。对被执行人未履行的偿还的借款789768.5元和本案执行费10298元，共计800066.5元。终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行，不受申请执行时效期间的限制。本裁定书送达后立即生效。审判员  翟涛涛审判员  张富生审判员  张祥太二〇一九年十月三十一日书记员  许 蕴
辽宁省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽民申5587号再审申请人(一审原告、二审上诉人)：沈庆来，男，1943年8月22日出生，汉族，住辽宁省海城市。被申请人(一审被告、二审被上诉人)：海城市腾鳌镇王铁村民委员会。住所地：辽宁省海城市腾鳌镇王铁村。法定代表人：王凤金，该村委会主任。一审第三人：于志龙，男，1972年7月12日出生，汉族，住辽宁省辽阳县。再审申请人沈庆来因与被申请人海城市腾鳌镇王铁村民委员会（以下简称王铁村委会）、一审第三人于志龙农村土地承包合同纠纷一案，不服鞍山市中级人民法院（2018）辽03民终3776号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。沈庆来申请再审称，再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形，请求再审本案。理由是：1、原判认定事实不清，证据不足。首先，申请人主张2001年4月14日至今的土地经济损失有据可查，法院也可以委托司法鉴定。其次，申请人承包地上被盗伐树木应归申请人，因为土地经营权归申请人，被申请人怠于履行仲裁裁决义务，树木被盗伐的损失应由被申请人承担。2、原判适用法律错误。申请人向原审提交仲裁裁决，明确涉案土地的权属，理应按裁决判决。原判以申请人没有提供证据为由，判决只支持申请人部分诉讼请求错误。本院审查认为，对沈庆来主张的2001年4月14日至今的土地经济损失，原审结合当地实际情况及查明的事实作出支持其部分诉讼请求的处理，并无不当。沈庆来并非案涉树木的栽种者、经营者、所有者，亦未提供相应证据证明被盗伐树木归其所有，亦无证据证明盗伐人是王铁村委会，故对沈庆来主张被盗伐树木归其所有并主张王铁村委会赔偿其损失的理由，本院不予采信。综上，沈庆来的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的再审情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回沈庆来的再审申请。审判长 刘 晶审判员 张 昕审判员 宁久宏二〇一九年十月三十日法官助理孙秀玥书记员孙秀玥（代）
莱州市人民法院执 行 裁 定 书(2019)鲁0683执3704号之二申请执行人耿相太，男，1944年10月26日出生，汉族，农村居民，住莱州市。被执行人耿国升，男，1974年1月25日出生，汉族，农村居民，住莱州市。申请执行人耿相太与被执行人耿国升等赡养纠纷一案，申请执行人以本院（2019）鲁0683民特119号民事裁定已经发生法律效力、被执行人未履行义务为由申请执行，本院已受理。现查明被执行人有存款可供执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人耿国升存款人民币397.43元，冻结期限为十二个月。本裁定立即执行。审判员  潘文艳二〇一九年十月二十三日书记员  战农涛
山东省海阳市人民法院民 事 调 解 书（2019）鲁0687民初4294号原告：管某，女，汉族，1982年2月19日出生，现住海阳市。委托诉讼代理人：修惠，海阳琴剑法律服务所法律工作者。被告：王某，男，汉族，1981年7月28日出生，现住山东省海阳市。原告管某与被告王某抚养费纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理，双方当事人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。本文书内容不公开审判员  孙君英二〇一九年十月二十三日书记员  王 雯
贵州省贵阳市花溪区人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔0111执1502号申请执行人：杜执乾，男，1989年12月13日出生，土家族，住贵州省德江县。委托代理人：张月浪，贵州氧源律师事务所律师，执业证号：15201201810033425。被执行人：广西天峨县润泽食品开发有限公司，住所地：广西壮族自治区天峨县。法定代表人：龙彩凤职务：董事长。本院于2019年5月20日立案执行申请人杜执乾申请执行被执行人广西天峨县润泽食品开发有限公司产品销售者责任纠纷一案，申请人请求强制执行（2018）黔0111民初6393号民事判决书，履行义务内容为：一、被告广西天峨县润泽食品开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告杜执乾退还货款9,600元；二、被告广西天峨县润泽食品开发有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告杜执乾96,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,206元，由被告广西天峨县润泽食品开发有限公司负担。在执行过程中，本院于2019年5月22日通过邮寄的方式向被执行人发出执行通知书及报告财产令，要求被执行人收到执行通知书后五日内按照生效法律文书履行其义务并向本院申报其财产情况，但被执行人逾期未履行，也未按照本院报告财产令的要求向本院报告其财产。本院于2019年5月21日、9月11日对被执行人的财产进行网络查询，发现被执行人名下无股权、证券、车辆等财产的登记信息，在银行无可供执行的存款。本院委托被执行人住所地的人民法院天峨县人民法院对被执行人的财产情况进行调查，该院回函表示被执行人无可供执行的财产。本院依法对被执行人采取了限制高消费措施并将其列为失信人。本院向申请执行人告知了本案执行情况以及可要求本院出具律师调查令、可要求通过悬赏方式寻找被执行人的财产或下落、可向本院提起刑事自诉等相关权利，申请人对本院认定被执行人无财产可供执行的事实未提出异议，对本院将本案作终结本次执行程序处理未提出异议。本院认为：被执行人暂无其他可供执行财产的，依法应当终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本院（2018）黔0111民初6393号民事判决书的本次执行程序。终结本次执行程序后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，提出恢复执行的申请不受申请执行期限的限制。本院如发现被执行人有可供执行的财产，可以依法恢复立案执行。如对本裁定书有异议，可自收到本裁定书之日起60日内向本院提起执行异议。审判员  胡晓东二〇一九年十月十九日书记员  郑 愉
江苏省仪征市人民法院结 案 通 知 书（2019）苏1081执1827号张志祥、张明亮：张志祥与张明亮民间借贷纠纷一案，在执行过程中，双方当事人达成和解协议，并需要长期履行，根据有关规定，本案终结执行，如被执行人不按和解协议履行，申请执行人有权恢复执行。特此通知。二〇一九年十月十一日
广东省广州市番禺区人民法院 结 案 通 知 书 （2019）粤0113执4323号 本院执行林俊健申请执行广州市番禺区大石街礼村村民委员会、广州市番禺区大石街礼村村股份合作经济社行政非诉执行一案，经本院强制执行，被执行人广州市番禺区大石街礼村村民委员会、广州市番禺区大石街礼村村股份合作经济社已履行了本案全部义务。依照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第一款第（1）项的规定，本案已执行完毕。 特此通知 二〇一九年十月二十三日
广东省佛山市高明区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0608民初1159号之三原告：张国明，男，1967年11月28日出生，汉族，住址：广东省佛山市高明区。委托诉讼代理人：欧丽莹，系广东利衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：黎绮琪，系广东利衡律师事务所实习律师。被告：福建省恒基建设股份有限公司，住所：福建省上杭县临江镇江滨路**，统一社会信用代码：913508001579845381。法定代表人：王庆炎，系该公司经理。委托诉讼代理人：陈灵，系广东法制盛邦律师事务所律师。原告张国明诉被告福建省恒基建设股份有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月20日立案受理后，依法适用简易程序。本院经审查认为，案情复杂，本案不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条、第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：本案转为普通程序。本裁定送达后立即生效。审判长  梁小平审判员  李林龙审判员  彭智聪二〇一九年十月二十一日书记员  仇秀静
湖北省大冶市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0281民初4832号原告：石云，男，1974年4月1日出生，汉族，住大冶市。委托诉讼代理人：吴风全，黄石市经济开发区金山法律服务所法律工作者。被告：大冶市万和房地产开发有限公司，住所地：大冶市东风路**。法定代表人：陈细生，该公司总经理。委托诉讼代理人：冯美栋，男，该公司项目负责人。原告石云与被告大冶市万和房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告石云的委托诉讼代理人吴风全、被告大冶市万和房地产开发有限公司的委托诉讼代理人冯美栋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告石云向本院提出诉讼请求：1、判令被告协助原告办理不动产产权证书，并由被告承担办理的全部费用；2、判令被告支付原告逾期办证违约金934元（按房屋总价款0.2％计算）;3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2011年7月19日，原、被告双方签订了《商品房买卖合同》一份，约定被告将其开发的位于大冶××××号“盛世华庭”项目A栋1单元12205号商品房销售给原告，房屋总价款467412元；房屋交付后180天内，被告应当将办理权属证书所需由出卖人提供的资料提交不动产登记部门备案，因出卖人责任导致买受人无法取得产权证书且买受人不退房的，出卖人应按房屋总价款的0.2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告向被告支付了全部购房款，并将契税、房屋维修基金及办证工本费等交给被告，由被告履行房屋权属证书的代办代缴手续，后被告向原告交付了房屋，但至今原告购买房屋的不动产产权证还未办理，被告行为违反了双方合同约定，应承担违约责任。为维护合法权益，原告依法提起诉讼。被告大冶市万和房地产开发有限公司辩称，原告要求我方协助办理涉案房屋权属证书并要求我方承担办证费用我方没有异议；原告要求我方支付逾期办证违约金我方有异议，房屋至今没有验收是因为建筑商和官方的责任，不能办证不是我方的责任，因此我方不应承担逾期办证违约责任。原告围绕诉讼请求依法提交了证据。经质证，被告对原告证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据确认的证据及当事人的陈述本院认定事实如下：2011年7月19日，原、被告签订了《商品房买卖合同》一份。合同约定，原告向被告购买其开发的坐落于大冶市××大道西侧盛世华庭A栋1单元2205号房屋，房屋建筑面积135.83㎡，总价款467412元。合同同时约定：出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料提交产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，双方同意按下列1或2项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求90日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的0.1%赔偿买受人损失；2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告依约向被告支付了房屋全部价款，被告于2012年6月19日预收了原告契税9348元、房屋维修基金5433元、办理产权证及土地证工本费500元，合计15281元，收取该费用当天被告与原告办理了交房手续。因涉案房屋未经合格验收原告不能办理权属证书，故而成讼。另查明，原告房屋所在的“盛世华庭”小区商品房现已可以办理不动产权属登记。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原、被告签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，为有效合同。原告按合同约定向被告支付了全部购房款，被告向原告交付房屋后协助原告办理权属证书是其应尽的义务，原告要求被告协助其办理不动产权证书的诉讼请求理由正当合法，本院予以支持；依商品房买卖合同约定及法律规定，办理房屋权属证书办证费用由买受人承担，现被告已经预收了原告契税、房屋维修基金、办理产权证及土地证工本费等共计15281元的办证费用，因相关办证费用具体数额尚不明确，原告要求被告承担全部办证费用的诉讼请求理由不充分，被告应在收取费用范围内为原告代缴上述办证费用，该费用应以实际支出多退少补；原告要求被告支付逾期办证违约金934元。双方合同约定出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料提交产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告应当承担赔偿损失或支付违约金的责任。被告在2012年就向原告交付了房屋，因房屋没有经过合格验收致使原告不能办证，被告明显违约，根据合同约定原告可以选择不退房，要求被告按已付房屋价款的0.2%支付违约金，故原告的该项诉讼请求符合双方合同约定，本院予以支持。被告以涉案房屋没有验收系建筑商和官方责任为由抗辩不应承担逾期办证违约责任。本院认为，原、被告之间签订《商品房买卖合同》，根据合同相对性原则，不论涉案房屋未经验收责任在谁，在合同没有特别约定的情况下，被告未按合同约定履行义务就应当向原告承担违约责任，故被告的抗辩理由不能成立，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告大冶市万和房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内协助原告石云办理涉案房产的不动产权证书，并代缴契税、房屋维修基金、办证工本费等费用（在收取15281元费用范围内代缴办证费用，该费用以实际支出多退少补）；二、被告大冶市万和房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内支付原告石云逾期办证违约金934元；三、驳回原告石云其他诉讼请求。案件受理费200元，由被告大冶市万和房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审 判 长  柯尊维人民陪审员  罗国营人民陪审员  刘 军二〇一九年十月二十三日书 记 员  刘洋洲
湖北省大冶市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0281民初4812号原告：刘元强，男，1973年12月25日出生，汉族，住大冶市。委托诉讼代理人：吴风全，黄石市经济开发区金山法律服务所法律工作者。被告：大冶市万和房地产开发有限公司，住所地：大冶市东风路**。法定代表人：陈细生，该公司总经理。委托诉讼代理人：冯美栋，男，该公司项目负责人。原告刘元强与被告大冶市万和房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘元强的委托诉讼代理人吴风全、被告大冶市万和房地产开发有限公司的委托诉讼代理人冯美栋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘元强向本院提出诉讼请求：1、判令被告协助原告办理不动产产权证书，并由被告承担办理的全部费用；2、判令被告支付原告逾期办证违约金836元（按房屋总价款0.2％计算）;3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2011年2月22日，原、被告双方签订了《商品房买卖合同》一份，约定被告将其开发的位于大冶××××号“盛世华庭”项目A栋1单元11405号商品房销售给原告，房屋总价款418235元；房屋交付后180天内，被告应当将办理权属证书所需由出卖人提供的资料提交不动产登记部门备案，因出卖人责任导致买受人无法取得产权证书且买受人不退房的，出卖人应按房屋总价款的0.2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告向被告支付了全部购房款，并将契税、房屋维修基金及办证工本费等交给被告，由被告履行房屋权属证书的代办代缴手续，后被告向原告交付了房屋，但至今原告购买房屋的不动产产权证还未办理，被告行为违反了双方合同约定，应承担违约责任。为维护合法权益，原告依法提起诉讼。被告大冶市万和房地产开发有限公司辩称，原告要求我方协助办理涉案房屋权属证书并要求我方承担办证费用我方没有异议；原告要求我方支付逾期办证违约金我方有异议，房屋至今没有验收是因为建筑商和官方的责任，不能办证不是我方的责任，因此我方不应承担逾期办证违约责任。原告围绕诉讼请求依法提交了证据。经质证，被告对原告证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据确认的证据及当事人的陈述本院认定事实如下：2011年2月22日，原、被告签订了《商品房买卖合同》一份。合同约定，原告向被告购买其开发的坐落于大冶市××大道西侧盛世华庭A栋1单元1405号房屋，房屋建筑面积135.83㎡，总价款418235元。合同同时约定：出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料提交产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，双方同意按下列1或2项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求90日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的0.1%赔偿买受人损失；2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告依约向被告支付了房屋全部价款，被告于2012年8月15日预收了原告契税8365元、房屋维修基金5433元、办理产权证及土地证工本费500元，合计14298元，收取该费用当天被告与原告办理了交房手续。因涉案房屋未经合格验收原告不能办理权属证书，故而成讼。另查明，原告房屋所在的“盛世华庭”小区商品房现已可以办理不动产权属登记。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原、被告签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，为有效合同。原告按合同约定向被告支付了全部购房款，被告向原告交付房屋后协助原告办理权属证书是其应尽的义务，原告要求被告协助其办理不动产权证书的诉讼请求理由正当合法，本院予以支持；依商品房买卖合同约定及法律规定，办理房屋权属证书办证费用由买受人承担，现被告已经预收了原告契税、房屋维修基金、办理产权证及土地证工本费等共计14298元的办证费用，因相关办证费用具体数额尚不明确，原告要求被告承担全部办证费用的诉讼请求理由不充分，被告应在收取费用范围内为原告代缴上述办证费用，该费用应以实际支出多退少补；原告要求被告支付逾期办证违约金836元。双方合同约定出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料提交产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告应当承担赔偿损失或支付违约金的责任。被告在2012年就向原告交付了房屋，因房屋没有经过合格验收致使原告不能办证，被告明显违约，根据合同约定原告可以选择不退房，要求被告按已付房屋价款的0.2%支付违约金，故原告的该项诉讼请求符合双方合同约定，本院予以支持。被告以涉案房屋没有验收系建筑商和官方责任为由抗辩不应承担逾期办证违约责任。本院认为，原、被告之间签订《商品房买卖合同》，根据合同相对性原则，不论涉案房屋未经验收责任在谁，在合同没有特别约定的情况下，被告未按合同约定履行义务就应当向原告承担违约责任，故被告的抗辩理由不能成立，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告大冶市万和房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内协助原告刘元强办理涉案房产的不动产权证书，并代缴契税、房屋维修基金、办证工本费等费用（在收取14298元费用范围内代缴办证费用，该费用以实际支出多退少补）；二、被告大冶市万和房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内支付原告刘元强逾期办证违约金836元；三、驳回原告刘元强其他诉讼请求。案件受理费200元，由被告大冶市万和房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审 判 长  柯尊维人民陪审员  罗国营人民陪审员  刘 军二〇一九年十月二十三日书 记 员  刘洋洲
四川省泸州市龙马潭区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川0504财保441号之一 解除保全申请人：田庆，男，汉族，1968年10月25日生，住四川省泸州市龙马潭区。 解除保全申请人：胡刚，男，汉族，1971年9月26日生，住四川省泸州市龙马潭区。 被申请人：唐小刚，男，汉族，1980年2月19日生，住四川省泸县。 田庆、胡刚与唐小刚房屋买卖合同纠纷一案，田庆、胡刚于于2019年6月17日申请诉前财产保全，本院依法于2019年6月18日作出（2019）川0504财保441号民事裁定，依法裁定：一、查封或冻结唐小刚所有的价值为300000财产或银行存款。二、查封申请人田庆、胡刚提供的担保财产即田庆、胡刚名下泸州市龙马潭区星月街5号-1层附1号房屋。田庆、胡刚于2019年10月23日申请解除对上述财产采取的保全措施。 本院经审查认为，田庆、胡刚申请解除保全措施的请求，符合法律规定，本院予以准许。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十五条、第一百六十六条第一款第四项、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十三条的规定，裁定如下： 一、解除唐小刚名下的川Ｅ×××××号、川Ｅ×××××号、粤Ｔ×××××号车辆的查封。 二、解除唐小刚所有的价值为300000财产或银行存款的查封或冻结。 三、解除田庆、胡刚名下泸州市龙马潭区星月街5号-1层附1号房屋的查封。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到本裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  王全贵 二〇一九年十月二十四日 书记员  李洁娜
喀喇沁左翼蒙古族自治县人民法院执 行 通 知 书（2019）辽1324执1069号之四于某某、杜某某、窦某某、刘某某：你/你单位与喀左县某某信用合作联社借款合同纠纷一案，本院(或其他生效法律文书的作出机关)作出的（2019）辽1324民初976号判决(或写明其他生效法律文书)已发生法律效力。申请执行人(或委托、移送、报请执行的单位)喀左县某某信用合作联社于二Ｏ一九年十月十日向本院申请/委托/移送/报请强制执行，本院于二Ｏ一九年十月十日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你/你单位履行下列义务：（1）向申请人支付欠款100000元。（2）向申请人支付迟延履行期间加倍债务利息（迟延履行金）具体金额根据迟延期限另行计算元。（3）负担案件受理费800元，其他诉讼费用元，申请执行费1412元。上述款项汇至本院下列账户:开户银行：中国建设银行股份有限公司喀左支行户名：喀喇沁左翼蒙古族自治县人民法院案件往来款专户账号：21×××01-3003或将该款直接交到辽宁省喀左县人民法院执行局。特此通知二〇一九年十月十日()联系人：于志栋联系电话：489****风险提示：根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：(一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；(二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；(三)违反财产报告制度的；(四)违反限制高消费令的；(五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；(六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
湖北省武汉市武昌区人民法院行 政 裁 定 书（2019）鄂0106行初179号原告郭发家，男，1945年11月3日出生，汉族，住湖北省十堰市张湾区。委托代理人姜荣，湖北博理律师事务所律师。委托代理人骆玮玮，十堰市法律援助中心律师。被告湖北省社会保险局，住所地湖北省武汉市武昌区东湖西路社保大厦。法定代表人王金林，局长。委托代理人姚春华，上海建纬（武汉）律师事务所律师。原告郭发家诉被告湖北省社会保险局（以下简称省社保局）履行法定职责一案，本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。原告诉称，原告系湖北汽车工业学院退休教师。2006年12月30日东风汽车公司与湖北省教育厅（以下简称省教育厅）签订了《关于湖北汽车工业学院移交协议》，湖北汽车工业学院自2007年1月1日起正式移交湖北省人民政府管理。协议第四条约定：移交后学院的发展纳入湖北省高等教育发展规划，享受湖北省出台的关于普通高等学校的各项政策；第十条约定：关于工资待遇问题，移交后，在职教职工工资和离退休人员待遇由东风汽车公司企业工资标准向省属同类院校的相同水平逐步过渡。后来，针对湖北工业学院移交湖北省管理后离退休人员待遇问题，2009年3月2日湖北省人民政府专门召开会议研究并发布了《会议纪要》（28号），会议决定：一、自2007年1月1日起，湖北汽车工业学院移交湖北省管理前（2006年12月31日前）的离退休人员，其基本养老金继续由省养老保险局按原有渠道和标准发放，按照鄂政办函[2007]46号文件规定，实行五年过渡期办法；移交后的套改差额和待遇调整由湖北汽车工业学院按照省属高校同类人员标准执行，所需资金由湖北汽车工业学院负责解决。省教育厅与东风公司均参加会议。事后数载，湖北汽车工业学院退休教师的退休待遇仍未按照省属高校同类人员标准执行。2018年12月17日原告通过顺丰快递向被告寄出《行政作为申请书》，请求被告依法履行工作职责，将原告的养老金调整至省属高校同类人员标准，至今被告未作答复，也未履行工作职责。现原告为维护自己的合法权益，向贵院提起诉讼，请求法院依法判令被告省社保局依法履行法定职责，将原告的养老金调整至省属高校同类人员标准。被告辩称，一、郭发家同志的基本情况简介以及2007年1月1日前的养老保险金核定和发放情况。郭发家，男，1945年11月3日出生，1962年12月参加工作，2005年12月退休，由湖北汽车工业学院直接发放退休待遇。湖北汽车工业学院原隶属于东风汽车公司，2003年12月东风汽车公司纳入省直参加企业保险，2004年1月起湖北汽车工业学院退休人员由省社保局直接发放养老保险金。随着企业养老保险待遇逐年调整，截止2006年12月底，省社保局发放的基本养老保险金为1163.25元。2007年1月湖北汽车工业学院职能移交后其退休待遇由学院一直发放到现在。二、受省政府委托，根据湖北省人民政府《关于湖北汽车工业学院移交我省管理的会议纪要》精神，省教育厅和东风汽车公司签订《关于湖北汽车工业学院移交协议》，约定自2007年1月1日起湖北汽车工业学院正式移交至湖北省人民政府管理。2007年11月15日省编办下发《关于湖北汽车工业学院机构编制有关问题的批复》（鄂编发〔2007〕180号），明确湖北汽车工业学院由企业性质转变为事业性质。2009年9月，省人社厅向十堰市人社局下发《关于委托你局管理湖北汽车工业学院体制划转后工资和离退休费审核事项的函》（鄂人社函〔2009〕198号），委托十堰市人事局负责该院体制划转后工资和离退休费的审核工作。根据《湖北省人民政府关于机关事业单位养老保险制度改革的实施意见》（鄂政发〔2015〕64号）文件规定：省直所属汉外机关事业单位的基本养老保险实行属地化管理。根据上述政策，湖北汽车工业学院应在十堰市人社局参加机关事业单位养老保险制度改革（新机保）。据了解，湖北汽车工业学院目前已经办理参保登记，还未正式纳入上线运行。三、湖北汽车工业学院于2007年1月1日改制为事业单位后，根据《关于湖北省事业单位人员收入分配制度改革实施意见》（鄂人〔2006〕18号）文件的精神，省教育厅以及学院负有落实保障在职以及退休教职员工工资待遇的法定职责。四、就28名退休员工于2018年12月17日通过顺丰快递向省社保局寄出的《行政作为申请书》事宜，2007年1月1日因湖北汽车工业学院职能移交，郭发家退休待遇的套改、调整和发放从2007年1月1日以后直到学院参加省直机关事业单位养老保险制度改革以前，不再属于省社保局的管辖范围，而且根据行政诉讼法第四十六条第二款的规定，本案也超出了行政诉讼时效，故未予回复。请求法院驳回原告的诉讼请求。经审查，湖北汽车工业学院位于十××市××路××号，原属国有企业东风公司，该学院职工随东风公司参加企业职工基本养老保险，2004年1月起，湖北省社会保险局是该学院的养老保险经办机构，负责学院退休职工基本养老金的发放。2007年1月后，学院与东风公司脱钩，由企业转变为事业单位，其退休职工的身份和退休待遇也相应套改，其套改后的退休工资由学院所在地的十堰市人事局核定，由学院直接向退休职工发放。本院认为，公民、法人或者其他组织起诉行政机关不履行法定职责，其诉讼请求的成立应当以该行政机关具有相应法定职责为前提。根据《湖北省人民政府关于机关事业单位养老保险制度改革的实施意见》（鄂政发〔2015〕64号）第十五条规定“省人力资源和社会保障厅负责省直和中央驻鄂机关事业单位基本养老保险的管理工作。省直所属汉外机关事业单位的基本养老保险实行属地化管理。”本案湖北汽车工业学院属于上述规范性文件中的“省直所属汉外机关事业单位”，其基本养老保险实行属地化管理，即湖北汽车工业学院基本养老保险管理工作由十堰市人力资源和社会保障部门和所在学院负责，不属于被告职责范围。原告对退休待遇有争议，可申请当地人社部门和学院复核。根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第三款、第九十三条第二款的规定，裁定如下：驳回原告郭发家的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判长  夏建铭审判员  杨冠华审判员  廖君跃二〇一九年十月二十九日法官助理姜沛琪书记员邓萍萍
福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0104民初3239号 原告：苟中明，男，1964年9月16日出生，汉族，住四川省营山县。 委托诉讼代理人：陈建新、陈林，福建归一律师事务所。 被告：林雨，男，1973年5月16日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 委托诉讼代理人：黄晓武、陆宏运（实习），福建博亘律师事务所律师。 原告苟中明与被告林雨民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月8日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告苟中明及其委托诉讼代理人陈建新、陈林，被告林雨及其委托诉讼代理人黄晓武、陆宏运到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告苟中明向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告偿还原告借款本金900000元并支付利息（按银行同期贷款利率自起诉之日起计算至还清之日止）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年2月2日，被告因经商需要资金向原告借款现金900000元，被告向原告出具借条一份，承诺于2018年3月10日前归还借款。如未归还，出借人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保证金等）亦由借款人承担。借款人确认，签订了本借条视为出借人已经给付了上述借款。同时被告出具一张收条，确认已经收到900000元借款。借款期限届满，原告多次催讨，原告均拒不还款，故诉至法院。 被告林雨辩称，原告知晓被告借款的目的是用于赌博，且被告实际只收到原告150000元借款，本案借条系在原告威逼下签订的。被告只认可150000元借款，超出部分不予认可，请求法院驳回原告超过150000元部分的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对当事人相关证据予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2018年2月2日，被告向原告出具借条及收条各一份，载明原告以现金方式出借给被告900000元，被告亦确认收到900000元借款。 本院认为，原、被告之间的借贷关系有原告提交的借条、收条、录音等为据，本院予以确认。被告抗辩原告知晓被告借款用于赌博，且本案借据系在原告威逼下签订，但被告未提交相关证据予以证明，故本院不予采纳。原告请求被告偿还借款本金900000元，本院予以支持。原告请求被告支付相关利息，符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下： 被告林雨于本判决生效之日起十日内偿还原告苟中明借款900000元并支付利息（按年利率6%，自2019年5月8日起计算至实际还清之日止）。 如果债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12800元，由被告林雨负担（被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  蓝 宇 人民陪审员  林丹丹 人民陪审员  倪文震 二〇一九年十月三十日 书 记 员  林永锋 附一：本民事判决书引用的主要法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 2、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 附二：执行申请提示 发生法律效力的民事判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”
广东省广州市白云区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0111执9369号 移送执行人:广州市白云区人民法院。 被执行人：郭国宝，男，1968年9月29日出生，汉族，户籍地广东省广州市花都区。 关于执行郭国宝罚金（责令退赔）一案，本院作出的（2018）粤0111刑初636号刑事判决书及广州市中级人民法院作出的（2019）粤01刑终806号刑事裁定书已经发生法律效力。因被执行人未交纳罚金及退赔，本院于2019年9月18日移送执行，立案标的1647100元，执行费为0元。本院依法向被执行人发出执行通知书，责令其在收到通知书后立即履行上述法律文书确定的义务并缴纳执行费,但被执行人逾期未履行。据此，本院依法前往银行、车管、房管等部门调查被执行人的财产状况，未发现被执行人有可供本案执行的财产。同时，本院已对被执行人进行了失信惩戒。 本院认为，本案在执行中，经本院采取多项执行调查措施，未发现被执行人有可供本案执行的财产；同时，本院已对被执行人进行了失信惩戒。据此，本案暂不具备继续执行的条件，依法应终结本次执行程序。终结本次执行后，被执行人负有继续履行债务的义务。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： （2019）粤0111执9369号案终结本次执行。 如发现被执行人有可供执行财产的，可以恢复强制执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  姚金龙 审判员  江 昊 审判员  黄游荧 二〇一九年十月二十三日 书记员  王嘉宁
河南省偃师市人民法院民 事 裁 定 书(2019)豫0381民初4537号申请人：安康市聖耀后勤管理服务有限公司，住所地：陕西省安康市旬阳县神河镇街道社区神河社区**。法定代表人：任建英，该公司执行董事兼总经理。诉讼委托代理人（特别授权）：石属刚，河南航星律师事务所律师。被申请人：偃师市双语实验学校，住所地：偃师市偃化口西200米路北。法定代表人：李艳红。被申请人：洛阳强盛祥餐饮服务有限公司，住所地：洛阳市西工区凯旋西路**院壹品瀚景****。法定代表人;张刚强，该公司执行董事兼总经理。申请人安康市聖耀后勤管理服务有限公司与被申请人偃师市双语实验学校、洛阳强盛祥餐饮服务有限公司餐饮服务合同纠纷一案，申请人安康市聖耀后勤管理服务有限公司于2019年10月15日向本院申请财产保全，请求依法冻结被申请人偃师市双语实验学校、洛阳强盛祥餐饮服务有限公司银行存款850000元，或查封被申请人偃师市双语实验学校、洛阳强盛祥餐饮服务有限公司相当于人民币850000元的其他财产。阳光财产保险股份有限公司洛阳中心支公司出具不可撤销保函（保单号：1065719192019000579）提供担保。本院经审查认为，申请人安康市聖耀后勤管理服务有限公司的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百零八条之规定，裁定如下：冻结被申请人偃师市双语实验学校、洛阳强盛祥餐饮服务有限公司银行存款850000元，期限为一年；或查封被申请人偃师市双语实验学校、洛阳强盛祥餐饮服务有限公司价值850000元的其他等值财产，期限为动产二年、不动产三年。案件申请费4770元，由申请人安康市聖耀后勤管理服务有限公司垫付。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 员 张晓东二〇一九年十月十八日代书记员 郭倩倩
广东省东莞市第一人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤1971民初27959号之一原告：叶伟锋，男，1985年2月22日出生，汉族，身份证住址为广东省东莞市***********，身份证号码为******************。委托代理人：黎启旺，广东仁之仁律师事务所律师。委托代理人：陈伟康，广东仁之仁律师事务所实习律师。被告：邝志光，男，1974年3月4日出生，汉族，身份证住址为广东省东莞市*********，身份证号码为******************。被告：李颜，女，1981年6月20日出生，汉族，身份证住址为广东省东莞市*********，身份证号码为******************。本院在审理原告叶伟锋诉被告邝志光、李颜民间借贷纠纷一案，原告向本院提出撤诉申请，要求撤回对被告邝志光、李颜的起诉。本院认为，原告的撤诉申请符合法律的有关规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下:准予原告叶伟锋撤回对被告邝志光、李颜的起诉。本案收取受理费4925.85元、保全费3520元（原告均已预交），由原告叶伟锋承担。审 判 员 赖艳君二〇一九年十月十日法官助理 郭继聃书 记 员 彭丽萍
广东省广州市番禺区人民法院 结 案 通 知 书 （2019）粤0113执4308号 本院执行胡月萍申请执行广州市番禺区大石街礼村村民委员会、广州市番禺区大石街礼村村股份合作经济社行政非诉执行一案，经本院强制执行，被执行人广州市番禺区大石街礼村村民委员会、广州市番禺区大石街礼村村股份合作经济社已履行了本案全部义务。依照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第一款第（1）项的规定，本案已执行完毕。 特此通知 二〇一九年十月二十三日
江苏省沭阳县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）苏1322执异222号 异议人（案外人）:耿立霞，女，1947年3月13日出生，住所地江苏省沭阳县。 诉讼委托代理人：程高雷，江苏序阳律师事务所律师。 申请执行人：周翠平，女，1965年4月27日出生，住所地江苏省沭阳县。 诉讼委托代理人：赵研，江苏天帆律师事务所律师。 被执行人：王效霞，女，1965年4月4日出生，住所地江苏省沭阳县。 被执行人：耿立军，男，1960年8月29日出生，住所地江苏省沭阳县。 本院在执行周翠平与王效霞、耿立军民间借贷纠纷一案中，异议人耿立霞针对本院执行位于沭阳县沭城街道金港花园小区2号楼1单元701室房屋提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 经审查查明，周翠平与王效霞、耿立军民间借贷纠纷一案，本院于2015年5月15日作出（2014）沭民初字第03846号民事判决，判决：被告王效霞、耿立军于本判决发生法律效力之日起十日内向原告周翠平偿还借款305000元。该民事判决生效后，依周翠平的申请，本院于2015年8月24日立案执行。执行案号为（2015）沭执字第04769号。在执行中，本院于2018年6月22日作出（2015）沭执字第04769号执行裁定，裁定：对被执行人耿立军所有的位于沭阳县××城街道××小区××楼××单元××室房屋予以查封。现案外人耿立霞以查封的该房屋相关权益归其享有为由，提出执行异议。 耿立霞异议称，2008年6月4日，异议人父亲原51.15平方米的房屋因金港花园一期工程建设需要，拆迁补偿安置金港花园小区2号楼1单元701室房屋进行产权置换，并安置在耿立霞、耿立军名下。2014年2月28日，异议人丈夫朱延亮与被执行人耿立军签订转让协议，耿立军将其应得的26平方米拆迁安置补偿权益折款90000元归朱延亮、耿立霞享有冲抵债务。后于2016年1月对产权安置补偿权益进行变更。该房屋的权益归异议人享有，法院查封该房屋侵犯了异议人的合法权益。请求法院解除查封，停止对涉案房屋的执行。 周翠平称，耿立霞应提供证据证明与耿立军之间借款的真实性，耿立霞提供的证据不能证明该查封的房屋已归其所有。请求法院依法驳回其异议申请。 被执行人耿立军称，因我前妻欠耿立霞借款太多，我将26平方米拆迁安置面积折款90000元给朱延亮、耿立霞偿还借款。 在执行异议审查中，耿立霞向本院提供转让协议，该协议主要内容为：“转让协议，甲方：耿立军，乙方：朱延亮，一、甲乙双方共有位于金港花园2#楼701室拆迁安置房，产权安置总面积为51.15平方米。甲方拥有该房屋26平方米，乙方拥有该房屋25015平方米。因甲方欠乙方人民币玖万元整（90000元整），甲方因无力偿还，故将名下金港花园26平方米及房屋所有权转让归乙方。二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。三、甲方自愿自签字之日不得以任何借口干涉乙方对房屋修改及房屋所有权。甲方：耿立军（签名捺印），乙方：朱延亮（签名捺印），2014年2月28日，见证人：宋金林（签名捺印）”及房屋征收协议变更审批表，该审批表载明，涉案房屋的权益于2016年1月22日经审批由耿立霞享有。 另查明，异议人耿立霞系被执行人耿立军胞姐，涉案查封的房屋属拆迁安置的房屋。因欠房屋差价款，尚未交付使用。 本院认为：异议人耿立霞主张被执行人耿立军将涉案房屋的26平方米拆迁安置补偿权益冲抵借款归其享有，已经房屋管理部门审核批准。故异议人耿立霞以执行该房屋侵犯其合法权益，要求停止对该房屋执行的异议请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，裁定如下： 中止对位于沭阳县沭城街道金港花园小区2号楼1单元701室房屋的执行。 如不服本裁定，可在收到裁定书之日起十五日内向本院起诉讼。 审判长 周 龙 审判员 李亚洪 审判员 章彦威 二〇一九年十月十四日 书记员 戴媛媛 书记员 吴艳茹
山东省海阳市人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0687民初4705号原告：辛某，男，1965年10月15日出生，汉族，农民，住海阳市。被告：吕某，女，1972年1月9日出生，汉族，农民，住海阳市。原告辛某与被告吕某离婚纠纷一案，本院于2019年8月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告辛某、被告吕某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。本文书内容不公开。审判员  王石刚二〇一九年十月十七日书记员  隋 鹏
广东省广州市番禺区人民法院 结 案 通 知 书 （2019）粤0113执4307号 本院执行高丽霞申请执行广州市番禺区大石街礼村村民委员会、广州市番禺区大石街礼村村股份合作经济社行政非诉执行一案，经本院强制执行，被执行人广州市番禺区大石街礼村村民委员会、广州市番禺区大石街礼村村股份合作经济社已履行了本案全部义务。依照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第一款第（1）项的规定，本案已执行完毕。 特此通知 二〇一九年十月二十三日
江苏省仪征市人民法院结 案 通 知 书(2019)苏1081执1598号黄衡宜、王旭：申请执行人黄衡宜与被执行人王旭机动车交通事故责任纠纷一案，在执行中，王旭已主动履行完10040元的义务，故该案执行完毕，现已结案。特此通知。二〇一九年十月十四日
广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0305民初1110号 原告：桂林富鑫物业服务有限公司，住所地七星区七星路****，统一社会信用代码：91450305571813734H。 法定代表人：李仁彬，总经理。 被告：何正锋，男，1976年11月1日生，住桂林市七星区。 被告：张人愚，女，1981年7月14日生，住桂林市七星区。 原告桂林富鑫物业服务有限公司与何正锋、张人愚被告物业服务合同纠纷一案，本院于2019年3月13日立案受理后，依法组成由审判员蒋熙山担任审判长、人民陪审员丁建英、李宾灵参加的合议庭，于2019年10月23日公开开庭审理了本案，书记员黄胤祯担任法庭记录。原告桂林富鑫物业服务有限公司法定代表人李仁彬到庭参加诉讼，被告何正锋、张人愚经本院送达开庭传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院缺席审理了本案，现已审理终结。 原告桂林富鑫物业服务有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付欠原告2017年7月1日至2017年12月31日物业费695.64元、2017年7月1日至2017年12月31日、2018年7月至2018年9月共9个月公摊水电费45元、垃圾费63元，滞纳金暂计算至2018年9月30日为1485.12元（滞纳金2018年10月1日起按本金1877.11元，按每天千分之三实际计算至付款之日），以上费用合计3362.22元。2、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：翠竹阁小区业主委员会于2016年1月1日与原告签订《物业服务委托合同》。合同第十八条约定：1、住宅房物业费1.1元/月/平方米（建筑面积）缴纳；2、小区共用公摊水电费5元/月/户、垃圾费7元/月/户；第十九条约定：各业主必须于每月10号前缴纳当月的费用；第二十五条约定：如业主欠交物业服务费属于违约行为，不但要补交欠费，还要承担逾期之日起每天按欠交费的千分之三缴纳违约金。乙方有权直接向人民法院提起诉讼。2016年1月1日至今，原告在翠竹阁小区履行了物业服务的义务。被告在翠竹阁小区房105.4平方米，每月应缴物业费115.94元，公摊水电费5元，垃圾费7元/月/户，共127.94元/月。2017年7月1日至2017年12月31日欠缴物业费695.64元、2017年7月1日至2017年12月31日、2018年7月至2018年9月共9个月公摊水电费45元、垃圾费63元，滞纳金暂计算至2018年9月30日为1485.12元（滞纳金2018年10月1日起按本金1877.11元，按每天千分之三实际计算至付款之日），以上费用合计3362.22元被告均未支付。原告依法诉至法院，望判如所请。 原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：证据1、营业执照、资质证书，证明原告具有营业执照、资质证书；证据2、物业服务合同，证明原告与桂林市翠竹阁业主委员会于2016年1月1日签订《物业服务委托合同》，合同对委托服务时间、事项、双方的权利义务、物业服务费用的收费标准、收取方式及违约责任等明确约定；证据3、协议书，证明2016年1月1日至2018来了9月30日，原告在被告小区全面履行了物业服务的义务；证据4、房屋登记档册、商品房买卖合同。证明被告的身份证号码、住址、房屋产权地址及欠费事实；证据5、书面催缴物业费用通知，证明原告催过被告交物业费。 被告何正锋、张人愚未作书面答辩,也未出庭参加诉讼。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利,本案被告何正锋、张人愚经本院送达开庭传票合法传唤,无正当理由拒不到庭,视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提供的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定,故本院对原告提供证据的真实性予以确认。 综合全案证据及庭审，本院确认以下法律事实：2016年1月1日原告与桂林市翠竹阁小区业主委员会签订《物业服务委托合同》。合同第十八条约定：1、住宅房物业费1.1元/月/平方米（建筑面积）缴纳；2、小区共用公摊水电费5元/月/户、垃圾费7元/月/户。第十九条约定：各业主必须于每月10号前缴纳当月的费用；第二十五条约定：如业主欠交物业服务费属于违约行为，不但要补交费，还要承担逾期之日起每天按欠交费的千分之三缴纳违约金。合同签订后，原告依约于2016年1月1日起开始至2018年9月30日履行物业管理服务义务。2019年9月30日，原告与桂林市翠竹阁业主委员会协议提前终止服务合同。被告系翠竹阁小区房105.4平方米，每月应缴物业费115.94元，公摊水电费5元，垃圾费7元/月/户，共127.94元/月。2017年7月1日至2017年12月31日欠缴物业费695.64元、2017年7月1日至2017年12月31日、2018年7月至2018年9月共9个月公摊水电费45元、垃圾费63元，共803.64元。上述费用被告未按时向原告交纳，已构成违约。原告故诉至本院，提出前述诉讼请求。 本院认为，原告桂林富鑫物业服务有限公司与翠竹阁小区业主委员会签订的《物业管理服务委托合同》是双方的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对小区全体业主具有法律约束力。原告依约向小区业主提供了物业服务，被告作为小区业主，应依约向原告支付管理费用，被告无正当理由，拖欠相关费用，已属违约，应承担相应的违约责任。故对原告要求被告支付拖欠的物业费695.64元、公摊水电费45元、垃圾费63元，共计803.64元的诉讼请求，本院予以支持。关于滞纳金的问题，虽然合同中约定被告应从逾期之日起每日按拖欠缴费的千分之三交纳滞纳金，但该项约定的比例明显过高，本院予以适当调整，以应付欠款的30%计算为宜，该项费用为241.09元﹝803.64元×30%﹞。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国物业管理条例》第七条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告何正锋、张人愚给付原告桂林富鑫物业服务有限公司物业费695.64元、公摊水电费45元、垃圾费63元，滞纳金241.09元，共计1044.73元。 本案案件受理费50元（原告已预付本院25元，尚欠25元，原告应在领取判决书时交纳），邮寄费41元，公告费560元，合计651元，由被告何正锋、张人愚承担。 上述应付款项，义务人应于本判决书生效后十五日内付清。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费50元『收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行』，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  蒋熙山 人民陪审员  丁建英 人民陪审员  李宾灵 二〇一九年十月二十五日 书 记 员  黄胤祯
广东省广州市白云区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0111执9174号 申请执行人：包添育，男，汉族，1970年4月4日出生，住广东省东源县。 被执行人：卢广伟，男，汉族，1980年4月19日出生，住广东省湛江市市辖区。 关于申请执行人包添育与被执行人卢广伟合同纠纷一案，本院作出的（2018）粤0111民初15223号民事判决书已经发生法律效力。根据申请执行人的申请，本院于2019年9月10日依法立案执行，执行标的为93127元，执行费为1297元。本院依法向被执行人发出执行通知书，责令其在收到通知书后立即履行生效法律文书确定的义务并缴纳执行费。2019年9月20日，双方当事人签订执行和解协议，其约定被执行人尚欠申请执行人93127元，申请执行人确认在签订执行和解协议前已收到被执行人支付的还款30000元，剩余的63127元由被执行人在2020年8月31日支付给申请执行人，如果逾期支付，申请执行人将按照月利率2%计收利息至付清为止。双方当事人对上述执行和解协议无异议，均予以确认。此外，因本案履行期限比较长，申请执行人同意本案终结本次执行。 本院认为，本案在执行中，双方当事人达成执行和解协议，因和解协议履行期限比较长，申请执行人同意本案终结执行。据此，本案暂不具备继续执行的条件，依法应终结本次执行程序。终结本次执行后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 如被执行人不按照执行和解协议履行，申请执行可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  姚金龙 审判员  江 昊 审判员  黄游荧 二〇一九年十月二十二日 书记员  王嘉宁
内蒙古自治区达拉特旗人民法院民 事 裁 定 书（2019）内0621民初3750号原告邱某1，公民身份号码×××，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。委托诉讼代理人邱某2，公民身份号码×××。系原告邱某1姐姐。（特别授权）被告齐某，公民身份号码×××，公务员，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。本院于2019年8月26日立案受理了原告邱某1诉被告齐某房屋买卖合同纠纷一案。原告于2019年10月15日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告邱某1撤诉。案件受理费300元减半收取150元，由原告邱某1负担。审判员  高白玲二〇一九年十月十五日书记员  伊爱雄
广东省深圳市盐田区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0308执770号 被执行人冼柏强,男,1985年7月23日出生,汉族,身份证住址广东省中山市。 关于被执行人冼柏强罚金一案，本院作出的（2019）粤0308刑初36号刑事判决关于罚金的义务已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的关于罚金的义务，本院刑事审判部门依法移送立案执行。 在执行过程中，本院已强制扣划被执行人的银行存款10000.00元，罚金10000.00元上交深圳市财政委员会。 本院认为，（2019）粤0308刑初36号刑事判决关于冼柏强的罚金的义务已经全部执行完毕。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第1项的规定，裁定如下： 深圳市盐田区人民法院作出的（2019）粤0308刑初36号刑事判决关于冼柏强的罚金的义务执行完毕，本案予以结案。 本裁定书送达后立即发生法律效力。 审判员  罗小永 二〇一九年十月二十九日 书记员  张文莉
广东省深圳市宝安区人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤0306民初15918号原告中国人寿财产保险股份有限公司深圳市分公司，地址深圳市罗湖区嘉宾路城市天地广场I，****，统一社会信用代码914403006626551967。负责人陈令伟。委托诉讼代理人：何苏，广东深天成律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵勇，广东深天成律师事务所律师。被告马从莲，女，汉族，1961年8月24日出生，身份证地址安徽省芜湖市鸠江区，第三人陆锡阳，男，汉族，1993年5月16日出生，身份证地址广东省廉江市，上述原告与被告保险人代位求偿权纠纷一案，原告于2020年10月28日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告在本案诉讼期间申请撤诉，是在法律规定的范围内对自己权利所作的处分，符合法律的规定，本院予以准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条，裁定如下：准许原告中国人寿财产保险股份有限公司深圳市分公司撤回起诉。案件受理费人民币25元,由原告中国人寿财产保险股份有限公司深圳市分公司承担。审判员  曾雨婷二〇一九年十月二十九日书记员  张俊鑫
湖北省大冶市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0281民初4822号原告：余卫东，男，1968年4月25日出生，汉族，住大冶市。委托诉讼代理人：吴风全，黄石市经济开发区金山法律服务所法律工作者。被告：大冶市万和房地产开发有限公司，住所地：大冶市东风路**。法定代表人：陈细生，该公司总经理。委托诉讼代理人：冯美栋，男，该公司项目负责人。原告余卫东与被告大冶市万和房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告余卫东的委托诉讼代理人吴风全、被告大冶市万和房地产开发有限公司的委托诉讼代理人冯美栋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告余卫东向本院提出诉讼请求：1、判令被告协助原告办理不动产产权证书，并由被告承担办理的全部费用；2、判令被告支付原告逾期办证违约金655元（按房屋总价款0.2％计算）;3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2010年8月23日，原、被告双方签订了《商品房买卖合同》一份，约定被告将其开发的位于大冶××××号“盛世华庭”项目A栋2单元21404号商品房销售给原告，房屋总价款327482元；房屋交付后180天内，被告应当将办理权属证书所需由出卖人提供的资料提交不动产登记部门备案，因出卖人责任导致买受人无法取得产权证书且买受人不退房的，出卖人应按房屋总价款的0.2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告向被告支付了全部购房款，并将契税、房屋维修基金及办证工本费等交给被告，由被告履行房屋权属证书的代办代缴手续，后被告向原告交付了房屋，但至今原告购买房屋的不动产产权证还未办理，被告行为违反了双方合同约定，应承担违约责任。为维护合法权益，原告依法提起诉讼。被告大冶市万和房地产开发有限公司辩称，原告要求我方协助办理涉案房屋权属证书并要求我方承担办证费用我方没有异议；原告要求我方支付逾期办证违约金我方有异议，房屋至今没有验收是因为建筑商和官方的责任，不能办证不是我方的责任，因此我方不应承担逾期办证违约责任。原告围绕诉讼请求依法提交了证据。经质证，被告对原告证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据确认的证据及当事人的陈述本院认定事实如下：2010年8月23日，原、被告签订了《商品房买卖合同》一份。合同约定，原告向被告购买其开发的坐落于大冶市××大道西侧盛世华庭A栋2单元1404号房屋，房屋建筑面积110.53㎡，总价款327482元。合同同时约定：出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料提交产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，双方同意按下列1或2项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求90日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的0.1%赔偿买受人损失；2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告依约向被告支付了房屋全部价款，被告于2012年3月7日预收了原告契税6550元、房屋维修基金4421元、办理产权证及土地证工本费500元，合计11471元，收取该费用当天被告与原告办理了交房手续。因涉案房屋未经合格验收原告不能办理权属证书，故而成讼。另查明，原告房屋所在的“盛世华庭”小区商品房现已可以办理不动产权属登记。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原、被告签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，为有效合同。原告按合同约定向被告支付了全部购房款，被告向原告交付房屋后协助原告办理权属证书是其应尽的义务，原告要求被告协助其办理不动产权证书的诉讼请求理由正当合法，本院予以支持；依商品房买卖合同约定及法律规定，办理房屋权属证书办证费用由买受人承担，现被告已经预收了原告契税、房屋维修基金、办理产权证及土地证工本费等共计11471元的办证费用，因相关办证费用具体数额尚不明确，原告要求被告承担全部办证费用的诉讼请求理由不充分，被告应在收取费用范围内为原告代缴上述办证费用，该费用应以实际支出多退少补；原告要求被告支付逾期办证违约金655元。双方合同约定出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料提交产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告应当承担赔偿损失或支付违约金的责任。被告在2012年就向原告交付了房屋，因房屋没有经过合格验收致使原告不能办证，被告明显违约，根据合同约定原告可以选择不退房，要求被告按已付房屋价款的0.2%支付违约金，故原告的该项诉讼请求符合双方合同约定，本院予以支持。被告以涉案房屋没有验收系建筑商和官方责任为由抗辩不应承担逾期办证违约责任。本院认为，原、被告之间签订《商品房买卖合同》，根据合同相对性原则，不论涉案房屋未经验收责任在谁，在合同没有特别约定的情况下，被告未按合同约定履行义务就应当向原告承担违约责任，故被告的抗辩理由不能成立，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告大冶市万和房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内协助原告余卫东办理涉案房产的不动产权证书，并代缴契税、房屋维修基金、办证工本费等费用（在收取11471元费用范围内代缴办证费用，该费用以实际支出多退少补）；二、被告大冶市万和房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内支付原告余卫东逾期办证违约金655元；三、驳回原告余卫东其他诉讼请求。案件受理费200元，由被告大冶市万和房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审 判 长  柯尊维人民陪审员  罗国营人民陪审员  刘 军二〇一九年十月二十三日书 记 员  刘洋洲
广东省广州市番禺区人民法院 结 案 通 知 书 （2019）粤0113执4330号 本院执行高卓平申请执行广州市番禺区大石街礼村村民委员会、广州市番禺区大石街礼村村股份合作经济社行政非诉执行一案，经本院强制执行，被执行人广州市番禺区大石街礼村村民委员会、广州市番禺区大石街礼村村股份合作经济社已履行了本案全部义务。依照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第一款第（1）项的规定，本案已执行完毕。 特此通知 二〇一九年十月二十三日
莱州市人民法院执 行 裁 定 书(2019)鲁0683执3700号之二申请执行人班祥，男，1973年4月1日出生，汉族，农村居民，住莱州市。被执行人姜显科，男，1969年12月18日出生，汉族，农村居民，住莱州市。申请执行人班祥与被执行人姜显科追索劳动报酬纠纷一案，申请执行人以本院（2019）鲁0683民初5830号民事调解书已经发生法律效力、被执行人未履行义务为由申请执行，本院已受理。现查明被执行人有存款可供执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人姜显科存款人民币2325.20元，冻结期限为十二个月。本裁定立即执行。审判员  潘文艳二〇一九年十月二十三日书记员  战农涛
山东省海阳市人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁0687民初5225号原告：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司海阳分公司，海阳市海滨西路1111号A区9幢。负责人：陈明，该公司经理。委托诉讼代理人：冯杰，海阳行村法律服务所法律工作者。被告：刘学荣，住青岛市。原告碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司海阳分公司与被告刘学荣物业服务合同纠纷一案，本院于2019年9月30日立案。原告碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司海阳分公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司海阳分公司撤回起诉处理。审判员  姜同波二〇一九年十月八日书记员  宁世光
辽宁省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽民申5609号再审申请人(一审原告、二审上诉人)：宋作民，男，1945年9月15日出生，汉族，贵州省六盘水市水城钢铁公司退休干部，住鞍山市立山区。被申请人(一审被告、二审被上诉人)：鞍山市亿速达装饰装修工程有限公司。住所地：鞍山市铁**七中北电业局住宅楼**楼**网点。法定代表人：崔春雷，该公司经理。再审申请人宋作民因与被申请人鞍山市亿速达装饰装修工程有限公司（以下简称亿速达公司）装饰装修合同纠纷一案，不服鞍山市中级人民法院（2017）辽03民终2894号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。宋作民申请再审称，再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一、二、六项规定的情形，请求再审本案。理由是：因被申请人还要工程款2万元，加之装修中丢失了83块瓷砖，双方发生争执才撤场的，不是申请人违约。被申请人在决算书上签字数额43200元，原判说申请人违约不是事实，是被申请人违约。本院审查认为，根据已查明事实，亿速达公司撤场时施工至瓦工结束，依据双方签订的装饰工程施工合同约定，宋作民应支付工程款比例为98%，即72300.48元，而宋作民实际支付60000元，故原判认为宋作民违约在先，并依照《中华人民共和国合同法》第六十七条规定，认定亿速达公司的撤场行为不属于违约，并无不当。双方签订装饰工程施工合同日期为2013年10月14日，合同约定工期为2013年10月15日至2013年12月25日，而宋作民主张的工程决算书，形式上看只是2013年10月13日亿速达公司的“概预算表”，亿速达公司的法定代表人崔春雷在表上所写的“主材收6124元”、“两户共计43200元”，并未标注时间，诉讼中崔春雷称只是施工期间与宋作民拢算当时发生的工程款，不是整个工程的决算，因此，该“概预算表”不能视为双方的决算，故原判认为宋作民的举证不足以证明其主张，对其认为双方已做决算的主张不予支持，亦无不当。综上，宋作民的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第二项、第六项规定的再审情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回宋作民的再审申请。审判长 刘 晶审判员 张 昕审判员 宁久宏二〇一九年十月三十日法官助理孙秀玥书记员孙秀玥（代）
山东省海阳市人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁0687民初5721号原告：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司海阳分公司，住址海阳市海滨西路******。法定代表人：陈明，该公司负责人。委托诉讼代理人：冯杰，海阳行村法律服务所法律工作者。被告：宋振航，男，住青，住青岛市崂山区div>碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司海阳分公司与宋振航物业服务合同纠纷一案，本院于2019年10月17日立案。因原被告双方自行达成调解协议，原告碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司海阳分公司于2019年10月28日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司海阳分公司撤诉。案件受理费25元，由碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司海阳分公司负担。审判员  姜同波二〇一九年十月二十八日书记员  宁世光
内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区人民法院民 事 判 决 书（2019）内0602民初4479号原告:王某。公民身份号码：×××。被告：闫某。公民身份号码：×××。被告：杜某。公民身份号码：×××。原告王某与被告闫某、杜某民间借贷纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王某、被告闫某到庭参加了诉讼，被告杜某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。原告王某向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院判令二被告共同偿还原告借款本金30万元；二、判令被告给付原告从2011年11月1日起至2019年2月26日至期间的利息52.5万元（按照月利率2%的标准计算）；三、判令被告给付原告从2019年2月27日起至本金付清之日止期间的利息（利息按照月利率2%的标准计算）；四、判令被告出的本案诉讼费、保全费。事实和理由：2011年1月5日被告闫某、杜某夫妻因家庭生活和经营投资需要向原告借款30万元，当时双方约定借款月利率为3%，之后原告将现金给付了被告闫某、杜某夫妻，但至今未偿还借款，为维护原告的合法权益，原告特向法院提起诉讼，提出上述诉讼请求。被告闫某辩称，不同意原告的诉讼请求，借款不是在2011年发生的，是按照月利率3%给原告结算后，重新打的借款单，2008年的时候被告闫某向原告借了80万元，后来有一些利息给付不了了，被告闫某在2011年的时候给原告重新打了三个条子，在本院原告已经起诉过被告闫某两笔借款，一笔30万元，一笔50万元的，两笔借款均是本金，现在本案的30万元都后期结算后的利息。被告杜某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，也未提交书面答辩状。针对其诉讼请求及事实与理由，原告向法庭提交了借款单原件一份，证明被告闫某于2011年1月5日向原告借款30万元，双方约定月利率3%，未约定还款期限。二被告未向法庭提交证据。庭审质证中，被告杜某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证。被告闫某对原告提交的证据的真实性及证明的问题均认可，故本院予以采信。经本院审理查明，2011年1月5日被告闫某向原告出具了30万元借款单一张，约定月利率为3%，未约定借款期限，被告闫某在借款单上签字确认，被告杜某在借款单上未签字。本案借款单出具后，被告未向针对本案借款偿还过借款本金，利息支付至2011年9月5日。本院认为，被告闫某认可向原告王某出具本案30万元借款单的事实，但主张称该30万元中部分是实际借款，部分是之前借款的利息，但未能提交证据予以佐证，本院不予支持，被告闫某应偿还原告王某借款本金30万元。被告支付利息至2011年9月5日止，故被告闫某以借款本金30万元为基数，自2011年9月6日起至实际给付借款之日止，按月利率2%计算支付利息。原告王某以夫妻共同债务为由，主张被告杜某对本案借款承担共同偿还责任。本案借款30万元明显超出家庭日常生活需要所负的债务，且原告未能提交证据证明该借款用于夫妻共同生活、共同生产经营或者被告杜某对本案借款知情并同意，依照《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”之规定，本院认定被告杜某在本案中不承担责任。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定,判决如下：一、被告闫某于本判决生效后十五日之内向原告王某偿还借款本金30万元及其利息（利息以借款本金30万元为基数，自2011年9月6日起至实际给付借款之日止，月利率2%计算）；二、被告杜某不承担责任。如未按本判决书指定的期间履行金钱给付义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6025元，由被告闫某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。审判员 增格嘎力布二〇一九年十月二十一日书记员 王 雨 雨法条链接：一、《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”二、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”
山东省泰安市泰山区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0902民初3825号原告：夏某，女，1987年4月26日出生，汉族，住山东省泰安市泰山区。委托诉讼代理人：吴自波，山东公允律师事务所律师。被告：李某，男，1962年6月29日出生，汉族，住山东省泰安市泰山区。第三人：泰安伟盛房地产开发有限公司，住址泰安市泮河大街西段（财源办事处旧镇社区居委会院内），统一社会信用代码：9137090059925898X1。法定代表人：李某。第三人：山东嘉里投资集团有限公司，住址泰安市东岳大街以南校场街以东恒隆广场**，统一社会信用代码913709027262009418。法定代表人：李某。原告夏某与被告李某、第三人泰安伟盛房地产开发有限公司、山东嘉里投资集团有限公司离婚后财产纠纷一案，本院于2019年7月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告夏某及其委托诉讼代理人吴自波到庭参加诉讼，被告李某、第三人泰安伟盛房地产开发有限公司、山东嘉里投资集团有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告夏雪娇向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法确认泰安市泰山区泮河大街龙湖公园里项目一期商业4号楼1楼101室、102室，二期住宅2号楼1201室、1301室、2401室、2104室、2204室归原告所有；2、请求人民法院依法判决被告李某、第三人泰安伟盛房地产开发有限公司协助原告办理泰安市泰山区泮河大街龙湖公园里项目一期商业4号楼1楼101室、102室，二期住宅2号楼1201室、1301室、2401室、2104室、2204室的网签及不动产产权登记义务；3、判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原被告于2018年12月26日协议离婚，原被告在离婚协议书中约定：位于泰安市泮河大街龙湖公园里**楼商业楼平墅两套开发装修的样板房以及**楼住宅网签原告夏某名下房产**。2019年2月1日，被告李某对原告夏某自愿出具《承诺书》，对离婚协议中的财产作了进一步明确，约定：被告承诺将位于泰安市泰山区泮河大街龙湖公园里项目一期商业4号楼1楼101室、102室，二期住宅2号楼1201室、1301室、2401室、2104室、2204五套房产的产权无偿归属于原告，并与2019年2月30日之前将以上七套房产的网签手续办理完成。但直到原被告约定的履行期届满，被告仍未按协议协助原告办理房屋网签即不动产登记手续。被告持有第三人山东嘉里投资集团有限公司的百分之百股份，二者又共同持有第三人泰安伟盛房地产开发有限公司百分之百股份，且被告为两第三人的法定代表人，第三人泰安伟盛房地产开发有限公司的资产实为第一被告的个人财产，也即夫妻共同财产，两第三人均有协助义务。经原告多次催告，被告仍未按承诺书约定履行义务，至此成诉。李某未答辩。泰安伟盛房地产开发有限公司未答辩。山东嘉里投资集团有限公司未答辩。本院经审理认定事实如下：原被告于2018年12月26日协议离婚，离婚协议中财产处理部分写明：位于泰安市泮河大街龙湖公园里**楼商业楼平墅两套开发装修的样板房以及**楼住宅网签原告夏某名下房产**。2019年2月1日，原被告双方签订“承诺书”一份，被告李某承诺将位于泰安市泰山区泮河大街龙湖公园里项目一期商业产权4号楼一楼101和102（开发商装修的样板房）；二期住宅产权的2号楼1201、1301、2401、2104、2204五套房产的产权无偿归属于原告夏某，并于2019年2月30日之前将以上7套房产的网签手续办理完成。否则，被告李某将按照该房产的对外售卖价格以现金的形式赔偿于原告夏某。原告夏某承诺将位于泰安市泰山区泮河大街龙湖公园里项目一期商业产权4号楼一楼101和102（开发商装修的样板房）在该项目商品房未售卖到清盘的90%，原告夏某不得占有或使用该房产，否则原告夏某将无偿退让以上2套房产的所有权。2019年7月30日，国家企业信用信息公示系统查询的企业信用信息公示报告共两份，分别载明山东嘉里投资集团有限公司法定代表人为李某，泰安伟盛房地产开发有限公司法定代表人为李某。根据不动产登记资料查询结果证明的登记信息记载涉案房产权利人均为泰安伟盛房地产开发有限公司，除本案诉前保全外，无其他查封和抵押，同时，房管部门反馈涉案房屋可以办理预售网签，但因尚未办理房屋“大产权证书”，不具备分户办证的条件。另，原告称上述房屋现状态均为空置。本院认为，根据原被告之间的离婚协议以及“承诺书”可以证实，原被告均同意将涉案房产泰安市泰山区泮河大街龙湖公园里项目一期商业产权4号楼一楼101、102，二期住宅2号楼1201、1301、2401、2104、2204五套房产所有权处分给原告夏雪娇。虽然上述房屋现登记在开发商泰安伟盛房地产开发有限公司名下，但该公司系被告李某与第三人山东嘉里投资集团有限公司共同设立公司，第三人山东嘉里投资集团有限公司公司系被告李某的个人独资公司，因此，原被告的上述处分行为，足以认定为股东共同认可的公司行为，为有效处分。同时，根据原告证据显示，原被告在婚姻存续期间与上述两公司的经营期间有重合部分，因此，上述处分行为可以认定为原被告夫妻双方共同财产的处分行为。虽然双方在“承诺书”中对“4号楼一楼101和102”约定了权利保留条款，但原告主张上述房屋为空置，被告亦未提交证据证实原告存在“提前占有或者使用”的情形，现原告向本院主张确认所有权并无不妥。因此，本院对原告要求确认上述房屋归其所有的诉讼请求予以支持。对于原告要求被告及第三人承担办理网签协助义务的诉讼请求，因网签行为系行政管理部门的备案行为，不具备作为民事行为的诉请约束效力，因此，本院不予支持。对于被告要求“办证”的诉请，因涉案房屋现不具备相关条件，原告可在条件具备后另行主张。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《中华人民共和国物权法》第三十三条，《中华人民共和国民法总则》第六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、泰安市泰山区泮河大街龙湖公园里项目一期商业4号楼1楼101室、102室，二期住宅2号楼1201室、1301室、2401室、2104室、2204室归原告夏雪蛟所有；二、驳回原告夏雪娇的其他诉讼请求。案件受理费1000元，由被告李某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审判员  和法锐二〇一九年十月十一日书记员  秦 瑞
苏州工业园区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）苏0591民初10808号之一 原告:苏州苏净安发空调有限公司，住所地江苏省苏州工业园区唯新路**。 法定代表人：胡增，董事长。 委托诉讼代理人：钱雄英，江苏友联律师事务所律师。 被告：北京汽车制造厂有限公司黄骅公司，住所地河北省黄骅市经济开发区。 负责人：姚长生。 被告：北京汽车制造厂有限公司，住所地北京市顺义区仁和镇双河路南侧。 法定代表人：姚长生。 原告苏州苏净安发空调有限公司（以下简称苏净空调公司）诉被告北京汽车制造厂有限公司黄骅公司（以下简称北京汽车黄骅公司）、北京汽车制造厂有限公司（以下简称北京汽车公司）买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月10日立案受理。 苏净空调公司向本院提出诉讼请求：1、判令两被告立即支付原告货款8220000元，并承担该款自2018年4月26日起至付清之日止按年利率6%计算的利息(暂计算至2019-年8月31日利息为664806.58元)。2、本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2014年11月01日，中汽研汽车工业工程(天津)有限公司、常州市宇鹏涂装设备有限公司与被告北京汽车黄骅公司签订了《北京汽车制造厂有限公司黄骅公司改造厂涂装车间项目中涂、面漆喷漆线和空调送风系统、中涂、面漆(双通道)烘干室和强冷室设备采购合同》（以下简称《设备采购合同》）(合同号：05-2014005Q)。截止2018年4月25日，上述合同中，被告北京汽车黄骅公司共计结欠中汽研汽车工业工程(天津)有限公司和常州市宇鹏涂装设备有限公司货款822万元。2019年8月27日，原告与中汽研汽车工业工程(天津)有限公司、常州市宇鹏涂装设备有限公司达成债权转让协议，中汽研汽车工业工程(天津)有限公司、常州市宇鹏涂装设备有限公司将被告北京汽车黄骅公司的上述债权转让给了原告，并通知了被告北京汽车黄骅公司。另查明，被告北京汽车黄骅公司系被告北京汽车公司的分支机构，不具备独立的法人资格。故原告诉至法院。 北京汽车黄骅公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，本案合同性质应为建设安装合同，原告主张受让的《设备采购合同》约定由北京汽车黄骅公司所在地法院管辖，故本案应移送至被告北京汽车黄骅公司所在地人民法院管辖。 本院经审查认为，根据法律规定，合同转让的，合同的管辖协议对合同受让人有效，但转让时受让人不知道有管辖协议，或者转让协议另有约定且原合同相对人同意的除外。本案中，苏净空调公司受让合同债权，理应审查原合同，其称不清楚原合同内容与常理相悖，故本案应按中汽研汽车工业工程(天津)有限公司、常州市宇鹏涂装设备有限公司与被告北京汽车黄骅公司签订的《设备采购合同》的约定，由建设方即北京汽车黄骅公司所在地人民法院处理。被告北京汽车黄骅公司住所地为河北省黄骅市经济开发区，不属本院管辖范围，本案应移送至河北省黄骅市人民法院管辖。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百二十七条第一款规定，裁定如下： 本案移送至河北省黄骅市人民法院处理。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或者代理人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。 审 判 员  柳蓓菁 人民陪审员  姚二媛 人民陪审员  王长英 二〇一九年十月二十二日 法官 助理  杨 陈 书 记 员  帖思聪
湖北省大冶市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0281民初4782号原告：陈军华，男，1987年7月16日出生，汉族，住大冶市。委托诉讼代理人：吴风全，黄石市经济开发区金山法律服务所法律工作者。被告：大冶市万和房地产开发有限公司（以下简称万和公司），住所地：大冶市东风路**。法定代表人：陈细生，该公司总经理。委托诉讼代理人：冯美栋，男，1957年7月18日出生，汉族，住大冶市，系该盛世华庭项目负责人。原告陈军华与被告万和公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈军华及其委托诉讼代理人吴风全、被告万和公司委托诉讼代理人冯美栋，均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告陈军华向本院提出诉讼请求：1、判令被告协助原告办理房屋《不动产权证书》，并由被告承担办理的全部费用；2、判令被告向原告支付逾期办证违约金756元（按房屋总价款0.2％计算）;3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告双方签订了《商品房买卖合同》一份，约定被告将其开发的商品房一套销售给原告。合同约定，房屋交付后180天内，被告应当将办理权属证书所需由出卖人提供的资料提交不动产登记部门备案，因出卖人责任导致买受人无法取得产权证书且买受人不退房的，出卖人应按房屋总价款的0.2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告依约支付了全部购房款，并将契税、房屋维修基金及办证工本费等交给被告。时至今日，被告未依约为原告办理不动产产权证，被告行为已构成违约。现原告依法提起诉讼，请求判如所请。被告万和公司辩称，1、我公司是仅仅系协助办证责任，因原告未向我公司提供办理不动产权证所需的身份证、购房发票、按揭还清证明等，且因原告的按揭没还清，仍然处于抵押状态，我公司没办法协助；2、关于原告诉请的逾期办证违约金。我公司认为，涉案房屋至今未竣工验收，不动产权证无法办理。没有竣工验收是施工方和国家相关管理部门没有履行完他们应尽的义务和责任，不属我公司的能力范围，故我公司不构成违约。虽然购房合同中有约定180日内协助办理不动产权证的约定，我公司认为该约定违反国家规定，超越国家政策，应当无效。本院经审理确认事实如下：原告与被告于2011年4月20日签订了《商品房买卖合同》一份,合同约定:原告向被告购买坐落于大冶市××大道西侧盛世华庭x栋x单元xx号房屋一套，房屋总价款378000元。被告应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料提交产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，双方同意按下列1或2项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求90日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的0.1%赔偿买受人损失；2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.2%向买受人支付违约金。合同签订后，原告依约向被告交纳了全额购房款。2012年5月13日,被告预收了原告契税7560元、房屋维修基金4660元、办理产权证及土地证工本费500元，合计12720元的办证费用后与原告办理了交房手续。因涉案房屋权属证书至今未办，遂成讼。同时查明，涉案房屋至今未通过竣工验收合格。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，为有效合同。原、被告应依约履行合同义务。原告按合同约定向被告支付了全部购房款，被告交付房屋后协助原告办理权属证书是其应尽的义务，故原告要求被告协助其办理不动产权证书的诉讼请求理由正当合法，本院予以支持；依商品房买卖合同约定及法律规定，相关办证费用由买受人承担，现被告已经预收了原告房屋维修基金、办理产权证及土地证工本费等共计12720元办证费用，被告应在收取费用范围内为原告代缴该办证费用，该费用以实际支出多退少补。对原告该项诉请超出的部分，本院不予支持。原告要求被告支付逾期办证违约金是否合理。本院认为，根据庭审查明的事实，被告在2012年就向原告交付了房屋，涉案房屋没有通过合格验收致使原告数年不能办证，被告的行为已构成违约，应承担违约责任。根据合同约定，原告可以选择不退房，并要求被告支付违约金，故原告的该项诉讼请求符合双方合同约定，本院予以支持。被告的相关抗辩理由依据不足，本院均不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告大冶市万和房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内协助原告陈军华办理涉案房产的不动产权证书，代缴契税、房屋维修基金、办证工本费等费用（在收取12720元费用范围内代缴该办证费用，该费用以实际支出多退少补）；二、被告大冶市万和房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内支付原告陈军华逾期办证违约金756元；三、驳回原告陈军华其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费200元，由原告陈军华负担25元，被告大冶市万和房地产开发有限公司负担175元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审 判 长  张吉林人民陪审员  胡晓玲人民陪审员  皮建军二〇一九年十月十六日书 记 员  曹 茜
杭州市西湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0106民初2283号 原告：张文章，男，1990年2月8日出生，汉族,住杭州市西湖区。 被告：陈华斌，男，1974年8月17日出生，汉族,住江西省上饶市玉山县。 原告张文章与被告陈华斌民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月7日立案受理后，依法适用简易程序，后转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告张文章到庭参加诉讼。被告陈华斌经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告归还原告借款本金23000元,并支付利息1380元（按利息1.8分自2018年10月17日起计至全部归还完借款为止）；2、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：被告曾数次向原告借款，原告通过支付宝和微信陆续交付借款23000元。双方曾口头约定2018年8月份之前归还。但被告逾期未还。原告经催讨，被告表示没有，原告报警至杭州市西湖区三墩派出所，被告在派出所给原告写了三份借条，落款时间写成了借款交付时间，并承诺2018年10月16日前归还。然该款原告至今未能获偿。原告于庭审中陈述，原告于2018年5月29日通过微信转账交付被告10000元，于2018年5月30日通过支付宝转账交付被告6000元，于2018年6月18日通过支付宝转账交付被告7000元，合计交付借款23000元；借条出具后原告曾于2018年8月18日收到还款1000元，并表示同意作为借款本金归还。 被告未答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。被告未提交证据材料。被告未到庭，视为放弃质证的权利。原告提交的《借条》、还款凭证等证据，本院经审查认为，具有真实性、合法性、关联性，故予以确认并在卷佐证。 本院根据当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定下列事实： 被告曾向原告借款累计23000元，并分别出具了三份《借条》。其中一份落款时间显示为2018年5月29日的《借条》，载明：今借张文章壹万元，微信转；本人承诺2018年10月16日前还清，到期不还，按月息1分8厘支付利息。落款时间显示为2018年5月30日的《借条》，载明：今借张文章陆千元，支付宝；本人承诺2018年10月16日前还清，到期不还，按月息1分8厘支付利息。落款时间显示为2018年6月18日的《借条》，载明：今借张文章七千元，支付宝；本人承诺2018年10月16日前还清，到期不还，按月息1分8厘支付利息。后原告于2018年8月18日收到还款1000元。然该款原告至今未能获偿。 本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条的规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。原告提交的《借条》、还款凭证等证据以及当事人在庭审中的陈述足以证明被告向原告借款23000元的事实。原告诉请主张被告归还借款本金23000元，然原告于庭审中陈述借条出具后原告曾于2018年8月18日收到还款1000元，并表示同意作为借款本金归还，故本院经审查认定被告应归还原告借款本金22000元。原告主张的利息，本院经审查认为，以借款本金22000元为基数，自2018年10月17日起按月利率1.8%计付至实际清偿之日止，暂计至2019年1月28日为1341元。被告经本院合法传唤未到庭，不影响本案审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》?第一百四十四条之规定，判决如下： 一、陈华斌于本判决生效之日起十日内归还张文章借款22000元，支付利息1341元（截至2019年1月28日，2019年1月29日起至实际清偿之日止的利息按月利率1.8%另行计付）； 二、驳回张文章的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费410元，由张文章负担26元，由陈华斌负担384元。 张文章于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；陈华斌于本判决生效之日起七日内，向本院缴纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审 判 长  张杨清 人民陪审员  徐 珊 人民陪审员  林秀明 二〇一九年十月二十五日 代书 记员  叶 莹
河南省息县人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫1528民初5783号申请人：胡成芳，女，1961年1月17日出生，住息县。申请人：张国泉，男，1958年12月23日出生，住息县。以上二位申请人的委托代理人：李祥超、刘晶晶，河南程钢律师事务所律师。被申请人：谢安昌，男，住息县。原告胡成芳、张国泉与被告谢安昌、毛志强买卖合同纠纷一案，申请人胡成芳、张国泉向本院申请财产保全，要求对被申请人谢安昌所有的价值相当于46万元的财产予以保全。申请人胡成芳、张国泉以豫Ｓ×××**号小型普通客车提供担保。本院经审查认为，申请人胡成芳、张国泉申请财产保全符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条规定，裁定如下：对被申请人谢安昌所有的价值相当于46万元的财产予以查封、扣押、冻结。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止本裁定的执行。审判员  余岩松二〇一九年十月十日书记员  卢俊玲