广东省英德市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1881民初4589号原告：巫永寒，男，1975年2月17日出生，汉族，住广东省英德市。委托代理人：胡言振，男，1968年10月16日出生，汉族，住广东省英德市。被告：廖选波，男，1980年10月19日出生，汉族，住广东省大埔县。被告：英德市中荣房地产开发有限公司，住所：英德市英城利民路建筑安装公司第一公司设计院宿舍502套房。法定代表人：张志坤。委托代理人：刘志坚，男，1972年11月20日出生，汉族，住广东省英德市。原告巫永寒与被告廖选波、英德市中荣房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告巫永寒及其委托代理人胡言振和被告英德市中荣房地产开发有限公司的委托代理人刘志坚到庭参加了诉讼。被告廖选波经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告巫永寒向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告廖选波归还原告借款50万元及利息（利息从2019年1月29日起至清偿之日止，按年利率24%计付）；2、被告英德市中荣房地产开发有限公司对上述借款承担连带清偿责任。3、本案诉讼费由两被告承担。事实与理由：原告与被告廖选波是朋友关系。被告廖选波于2019年1月8日向我借款50万元，借款用于经营投资。借款合同中明确约定了双方权利义务，合同中约定：“一、借款金额：甲方（原告）同意借款给乙方（被告廖选波）人民币50万元；二、借款用途：用于经营投资；三：借款期限：20天，自2019年1月8日到同年1月28日止。乙方收到借款后应当出具借据和收条，乙方出具的借据和收条为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。四、借款归还：借款本金到期一次性还清。”为此，原告在甲方处签名确认；被告廖选波在乙方处签名确认；被告英德市中荣房地产开发有限公司在丙方处盖章签名确认。签订借款合同后，原告通过银行转账将此转入被告英德市中荣房地产开发有限公司张志坤名下，两被告出具一张收条给原告。上述借款原告经多次追收未果，为了维护原告的合法权益，恳请贵院依法支持原告的诉讼请求。被告廖选波未到庭应诉，亦未在举证期限内向本院提交书面答辩意见和证据。被告英德市中荣房地产开发有限公司辩称：针对原告所说的当时有约定利息的问题，因为利息是当事人自己约定的，他们比较清偿。其公司同意分期还钱。对原告巫永寒提交的证据和事实，本院认定如下：1、原告向本院提交了《借款合同》1份。其中该合同的甲方（出借人）为原告巫永寒；乙方（借款人）为被告廖选波；丙方（抵押人）为被告英德市中荣房地产开发有限公司。该合同载明：“（1）借款金额：甲方同意借款给乙方50万元。（2）借款用途：用于经营投资。（3）借款期限：20天，自2019年1月8日到同年1月28日止。乙方收到借款后应当出具借据和收条，乙方出具的借据和收条为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（4）借款归还：借款本金到期一次性还清。A602号、B604号、B1004号共三套房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保；抵押物基本情况详见附件；抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、违约金及实现债权的其他费用（包括法院诉讼费、律师费等）；抵押期限自签订本合同之日到主债务履行完毕止；抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物，否则视作乙丙方诈骗。（8）本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任……附件：借据和收条……”。2、原告向本院提交了日期均为2019年1月8日的《借据》和《收条》各1份。《借据》载明：“本人廖选波，身份证号码：；现自愿借巫永寒50万元，此款借期20天，借款利息先交后用，借款本金到期一次性还清”。被告廖选波在“借款人”处签名确认；被告英德市中荣房地产开发有限公司的法定代表人张志坤在“担保人”处签名并加盖有该公司的公章。《收条》载明：“现收到巫永寒交来的借款本金50万元，此款汇到如下账户：户名：张志坤……”。被告廖选波在“收款人”处签名确认。3、原告向本院提交了《承诺书》1份。该《承诺书》载明：“现廖选波欠巫永寒55万元，在2019年4月10日前如未付清即三套房网签给巫永寒……”。4、原告向本院提交了《东荟城内部认购协议书》3份。该内部认购协议书的甲方为被告英德市中荣房地产开发有限公司；乙方（买方）为原告巫永寒。3份内部认购协议书分别认购单位为位于英德市东华镇S252线公路西侧新街东荟城三期楼A602号房、成交价为17万元；B1004号房、成交价16万元；B604号房、成交价为17万元。5、原告在庭审中提出当时是有约定利息的，也实际履行了一个月利息25000元。在2019年3月13日两被告也承诺了用抵押的三套房来还款。承诺书的内容亦能体现有约定利息，因为承诺书载明的金额为55万元，其中5万元是第一个月后的利息。6、原告与被告英德市中荣房地产开发有限公司的委托代理人均确认涉案的三套房屋并未办理抵押登记手续。7、本院受理本案后，经传票传唤被告廖选波到庭应诉，被告廖选波无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院认为：被告廖选波欠原告借款，有原告提交的被告廖选波亲立的《借款合同》、《借据》为据，足资认定，被告廖选波应当清偿。关于原告请求被告支付利息（利息从2019年1月29日起至清偿之日止，按年利率24%计付）的问题，虽原告在庭审中提出借款当时有约定利息，但因被告廖选波并未参与庭审，被告英德市中荣房地产开发有限公司的委托代理人亦表示不清楚是否有约定利息。从原告提交给本院的证据来看，本院无法确定该涉案借款是否有约定利息及相应的利息计算方式，故应视为原被告之间就该涉案借款并未约定利息。按照相关法律规定：“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率的，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间的利息的，人民法院应予支持”。原告的该项请求应按上述规定标准部分计付。关于原告请求被告英德市中荣房地产开发有限公司对涉案债务承担连带清偿责任的问题，被告英德市中荣房地产开发有限公司作为《借据》中担保人，根据《中华人民共和国担保法》第十九条的规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”及第二十一条的规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”。本案中，被告英德市中荣房地产开发有限公司并未约定保证方式及保证担保的范围，故应按连带责任保证承担保证责任，对涉案全部债务承担连带偿还责任。被告廖选波经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，判决如下：一、被告廖选波欠原告巫永寒借款本金50万元，并从2019年1月29日起至清偿之日止，按年利率6%计付利息。本息限于本判决发生法律效力之日起十五日内付清。二、被告英德市中荣房地产开发有限公司对被告廖选波的上述债务承担连带清偿责任。三、驳回原告巫永寒的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4400元，由被告廖选波、英德市中荣房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判员  罗智星二〇一九年十月十六日书记员  钟文康附标的款帐号：户名：英德市人民法院，开户行：中国银行清远英德和平中路支行，账号：71×××45。当事人汇款时，请将案件案号附上，否则造成标的款无法认定的，后果自负。附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持