山东省青岛市市南区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0202民初6694号原告：河北银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市市南区香港中路61号乙。负责人：田振宇，职务行长。委托诉讼代理人：王波，男，1987年2月9日出生，汉族，住青岛市城阳区，系该行员工。委托诉讼代理人：兰顺飞，男，1985年4月3日出生，汉族，住青岛市市南区，系该行员工。被告：青岛切斯利葡萄酒有限公司，住所地青岛市崂山区秦岭路8号金石博物馆16层1618。法定代表人：崔春桥，职务：董事长。委托诉讼代理人：肖军利，男，汉族，1981年9月2日出生，住平度市，系青岛切斯利葡萄酒有限公司员工。被告：崔春桥，男，1967年12月18日出生，汉族，住山东省平度市。被告：孙方玲，女，1963年3月19日出生，住青岛市崂山区。原告河北银行股份有限公司青岛分行与被告青岛切斯利葡萄酒有限公司、崔春桥、孙方玲金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王波、兰顺飞，被告青岛切斯利葡萄酒有限公司委托诉讼代理人肖军利、被告孙方玲到庭参加诉讼。被告崔春桥经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：１．判令被告青岛切斯利葡萄酒有限公司偿还原告借款本金余额2805466.13元，罚息74746.49元、复息768.74元（暂计算至2019年9月25日），自2019年9月26日之后产生的利息、复利、罚息按合同约定计算；2.判令被告崔春桥、孙方玲对上述债务承担连带保证责任；3.原告对位于崂山区房产享有优先受偿权；4.被告承担诉讼费用及与本案有关的一切费用包括但不限于保全费、公告费、邮寄费、律师费等。事实和理由：2018年3月14日，原告与被告青岛切斯利葡萄酒有限公司签订了编号为ED180314000003号的《额度协议》，在约定的有效期限内，被告可以向原告申请使用债权额度折合350万元。2018年3月14日，原告与被告崔春桥签订了BZ180314000089号《最高额保证合同》，原告与被告孙方玲签订了BZ180314000094号《最高额保证合同》，对被告青岛切斯利葡萄酒有限公司在《额度协议》项下所有债务承担连带担保责任。同时被告孙方玲与原告签订了编号为DY180314000069号《最高额抵押合同》，将孙方玲名下位于崂山区的房产（房产证号：青房地权市字第××号）抵押给原告，并办理了抵押登记。2018年3月22日，根据编号ED180314000003号的《额度协议》，原告与被告青岛切斯利葡萄酒有限公司签订了编号为DK180322000145号的《流动资金借款合同》，约定2018年3月22日原告向被告青岛切斯利葡萄酒有限公司发放350万元的流动资金借款，借款期限为12个月，借款期限为2018年3月22日至2019年3月22日，贷款年利率为5.8725%，逾期年利率为7.63%。2018年3月22日，原告依约发放了350万元流动资金贷款，2019年3月22日贷款到期，被告青岛切斯利葡萄酒有限公司未能按约全部偿还，被告崔春桥、孙方玲也未代偿。为维护原告合法权益，特诉至法院，望判如所请。被告青岛切斯利葡萄酒有限公司辩称，认可原告所诉案件事实。被告孙方玲辩称，本案中的借款由借款人使用，应由借款人履行偿还责任。被告崔春桥未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告崔春桥未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.2018年3月14日，原告与被告青岛切斯利葡萄酒有限公司签订编号为ED180314000003号《额度协议》，该协议约定：被告可向原告申请使用的债权额度为350万元，有效使用期间自2018年3月14日至2021年3月14日。为保证本协议项下债权能得到清偿，采取的担保方式为：（1）保证人崔春桥、孙方玲与原告分别签订编号为BZ180314000089号、BZ180314000094号《最高额保证合同》；（2）抵押人孙方玲与原告签订编号为DY180314000069号《最高额抵押合同》。2.2018年3月14日，原告与被告崔春桥签订编号为BZ180314000089号《最高额保证合同》，约定被告崔春桥为编号为ED180314000003号《额度协议》项下的债权提供最高额连带保证责任，保证期间为两年，自债务履行期限届满之日后两年止。保证担保范围为主合同项下债权本金350万元及相应利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。3.2018年3月14日，原告与被告孙方玲签订编号为BZ180314000094号《最高额保证合同》，约定被告孙方玲为编号为ED180314000003号《额度协议》项下的债权提供最高额连带保证责任，保证期间为两年，自债务履行期限届满之日后两年止。保证担保范围为主合同项下债权本金350万元及相应利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。4.2018年3月14日，原告与被告孙方玲签订编号为DY180314000069号《最高额抵押合同》，约定被告为编号为ED180314000003号《额度协议》项下的债权提供最高额抵押担保责任，被告孙方玲以其位于青岛市崂山区提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下债权本金350万元及相应利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。上述抵押房产于2018年3月22日办理了抵押登记，他项权证号为鲁（2018）青岛市崂山区不动产证明第0013239号。5.2018年3月22日，原告（贷款人）与被告青岛切斯利葡萄酒有限公司（借款人）签订编号DK180322000145号的《流动资金借款合同》，约定被告向原告借款350万元，借款期限自2018年3月22日至2019年3月22日，借款发放额、发放时间以及到期日以借款凭证为准。借款用途用于企业经营周转。贷款利率执行浮动利率，即贷款发放时贷款基准利率上浮35%，合同期内遇贷款基准利率调整时，原告以贷款基准利率调整之日为准，从次月1日起，依最新贷款基准利率按本款所约定的浮动方向和浮动比例调整后的贷款利率执行。原告对被告到期（含原告宣布提前到期）应付而未付的借款本金，自逾期之日起，依本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收罚息，直至被告清偿本息为止；对被告不能按时支付的利息（包括罚息），自逾期之日起，按逾期利率在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算。逾期利率为贷款执行利率基础上加收30%确定。若被告发生违背承诺、未能履行借款合同义务或发生其他丧失偿债能力或缺乏偿债诚意等违约情形，原告有权宣布贷款提前到期，提前收回已发放的贷款本息，收取罚息、复利，采取其他必要手段直至依法索偿全部应付未付贷款本息及费用等一种或数种措施。6.2018年3月22日，原告向被告青岛切斯利葡萄酒有限公司发放贷款350万元，到期日为2019年3月22日，当期执行利率为年5.8725%。7.截至2019年9月25日，被告青岛切斯利葡萄酒有限公司尚欠原告借款本金2805466.13元，罚息74746.49元、复息768.74元。本院认为，《额度协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应按照合同约定履行各自的权利义务。原告依约向被告青岛切斯利葡萄酒有限公司发放贷款后，该被告应按照约定及时还本付息，但该被告未在合同约定履行期满，按期足额偿还贷款本息，该被告的逾期行为已构成违约，故原告有权依据约定收回全部贷款本息。原告请求的利息、罚息、复息之和未超过法律规定的限度，本院对原告关于利息、罚息、复息的诉讼请求予以支持。按照《最高额保证合同》约定，被告崔春桥、被告孙方玲为上述借款提供最高额连带保证，被告青岛切斯利葡萄酒有限公司未按约偿还借款本息，应由被告崔春桥、被告孙方玲承担连带保证责任；被告崔春桥、被告孙方玲承担保证责任后，有权向被告青岛切斯利葡萄酒有限公司追偿。按照《最高额抵押合同》约定，被告孙方玲以其位于青岛市崂山区产提供抵押担保并办理了抵押登记，上述抵押担保行为合法有效，因此，原告要求对被告孙方玲提供的抵押房产折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权的诉请合理，本院予以支持。被告崔春桥经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告青岛切斯利葡萄酒有限公司于判决生效后10日内向原告偿付借款本金2805466.13元，罚息74746.49元、复息768.74元（上述罚息、复息计算至2019年9月25日，另自2019年9月26日起按合同约定利率计算违约责任至被告实际清偿之日）；二、被告崔春桥、被告孙方玲对上述判决第一项内容承担连带保证责任；被告崔春桥、被告孙方玲承担保证责任后，有权向被告青岛切斯利葡萄酒有限公司追偿。三、原告对被告孙方玲提供抵押的位于青岛市崂山区产折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费29380元减半收取14690元、诉讼保全费5000元，以上共计19690元，由被告青岛切斯利葡萄酒有限公司、被告崔春桥、被告孙方玲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员  乔青二〇一九年十月二十九日法官助理徐晓艳书记员逄燕