云南省盐津县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云0623民初1317号 原告：陈彩轩，女，1967年9月10日出生，汉族，云南省盐津县人，住盐津县。 委托代理人：龙伍强，云南达意律师服务所律师，代理权限为特别授权代理。 被告：陈仲轩，男，1963年4月16日出生，汉族，云南省盐津县人，住盐津县。 被告：杨太存，女，1964年2月19日出生，汉族，云南省盐津县人，住盐津县。 第三人：徐有连，女，1932年7月16日出生，汉族，云南省盐津县人，住盐津县。 委托代理人：伍银义，1964年4月21日，汉族，云南省盐津县人，住盐津县。代理权限为一般授权代理。 原告陈彩轩诉被告陈仲轩、杨太存、第三人徐有连共有物分割纠纷一案，本院于2019年8月16日立案后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈彩轩及其委托代理人龙伍强,被告陈仲轩、杨太存、第三人徐有连的委托代理人伍银义到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈彩轩向本院提出诉讼请求:1、判决由被告陈仲轩、杨太存支付原告土地、房屋征收补偿款160194.28元（480582.86元÷3）；2、由原告享有分得置换安置住房122.25/㎡（366.77÷3，）或由被告补偿原告置换房屋价款330750.00元（122.25平方米×2700.00元/㎡）；3、案件受理费、保全保险费由被告承担。事实和理由：第三人徐有连与陈昭洪（2019年7月30日病故）婚后生育子女陈彩轩、陈仲轩，1982年四人共同在沈家湾社修建土木结构房屋一栋（面积366.77平方米），并于1983年在第一轮土地承包时承包了土地。1985年被告杨太存与陈仲轩结婚，未获得承包土地。1987年原告出嫁到同村小牛厂社，也未再获得有承包土地。因此，现有耕种的土地承包经营权及1982年修建的土木结构房屋所有权应属父亲陈昭洪、母亲徐有连、陈仲轩、陈彩轩共同所有。由于父亲陈昭洪已死亡，母亲徐有连、陈仲轩、陈彩轩是第一顺序继承人，应由三人等额享有以上权利。盐津政府开发水田坝村，征用了原、被告共同的房产及部分土地。但被告陈仲轩、杨太存将本属于三人共有的土地、房屋征收款领取后占为己有。故提起诉讼请求依法予以分割。 被告陈仲轩、杨太存辩称:原告陈彩轩与被告陈仲轩属兄妹关系及原住房三间和家庭承包土地被政府征地拆迁，获得相应补偿款和已置换分得三套住房属实。但原住房三间是被告婚后才另增建有厢房，总共占地三百多平米。原告外嫁已达三十多年，户口也迁移他社，也未对父、母尽赡养义务，现原告主张分割补偿款被告不予认可。 第三人徐有连述称：原住房三间系与丈夫婚后将原草房改建成串架瓦房，改建时两子女尚未成年，由于丈夫患有眼疾，全靠娘家人帮助才建成。子女先后结婚出嫁后，父母随儿、媳生活至今。女儿陈彩轩是有一份土地，土地补偿款是要补偿一点给她。至于现原告主张怎样分割，由法院判决。 当事人围绕诉讼请求，原告陈彩轩提交了证据1、申请书；2、全户人员简况表、征地拆迁分户登记表（3页）；3、水田新区棚户区改造征地拆近花名册、水青高速公路建设土地征收补偿兑现花名册（2页）、水田新区棚户区改造征地补偿兑现花名册（2页）；3、云南省2013-2017年城市棚户区改造（四期）昭通盐津县水田片区项目房屋拆迁补偿、补助安置协议书（2份）。欲证明原告陈彩轩出嫁夫家（易文均）未获得新增土地，被告全户人口为6人，已获得原土地、房屋征收补偿款计480582.86元及置换房屋为366.77㎡（宅基地）的事实。经质证，被告对原告陈彩轩提交的上列证据的真实性、合法性及关联性，认为以法院确认为准，同时认为证据3中以杨太存名义签订的协议编号为201号拆迁补偿、补助安置协议书，是对老房屋三间的拆迁补偿、补助安置。以陈仲轩名义签订的协议编号为460号拆迁补偿、补助安置协议书，是对被告夫妻婚后子女单独修建的房屋作出的拆迁补偿、补助安置，其余与原告陈彩轩无关系。被告陈仲轩、杨太存提交了证据：1、集体土地使用证；2、结婚证；3、农村土地承包合同书；4、安置房选房确认单；5、银行交易记录。用以证明三间老住房置换获得安置住房计3套，二被告之间系夫妻关系及家庭承包土地状况和并未获得四十多万元的事实。经质证，原告陈彩轩对被告提交的上列证据1、3、4的真实性、合法性及关联性无异议，但认为证据1、3仅登记在被告个人名下，属登记错误，应属原家庭中四人共有，第二轮土地承包的权利人也应属原家庭中四人共同享有。证据2、5与本案无关联性。本院认为，对上述各方当事人无异议的事实，本院依法予以确认。据此，依据现有证据，确认本案如下法律事实： 第三人徐有连与其丈夫陈昭洪（生于1931年10月24日）在婚后生育子女陈仲轩、陈彩轩后，将祖籍房屋（矛草房）改建为三间串架瓦房，并共同以家庭承包方式得集体土地经营权。1985年被告杨太存于与陈仲轩结婚后，原告陈彩轩于1987年出嫁到同村小牛厂社，杨太存、陈彩轩分别均未获得新增土地承包经营权，仅依附于夫家从事原土地承包经营。父母徐有连、陈昭洪随其子、媳生活至今。2002年4月16日，原住房三间（使用权面积323.1㎡）集体土地使用证（2001）字第010-2502号，登记在陈仲轩个人名下。原、被告所住村社纳入盐津县城市棚户区改造征地拆迁范围后。被告陈仲轩一户（共6人），自2018年3月起，先后获得家庭承包责任土地、山林征地补偿款374315.85元（含青苗费、附着物补偿费17465.24元）。同年4月23日，原住房（三间串架瓦房），以被告杨太存名义与盐津县盐井镇人民政府签订编号为201号《房屋拆迁、安置补偿、补助协议书》，以置换征一还一住房方式获得水田片区新区安置住房三套（合计364.62㎡），并获得房屋及附属设施补偿、补助费、奖励金共112666.70元（其中，宅基地补偿费35547.60元）。2019年7月30日，原、被告之父陈昭洪病故（生前双目失明近40余年）。 本院认为：共有物分割纠纷，是共有人之间因对共有物分割的争议而发生的纠纷。分割的前提要件在于主张权人对争议标的物与他人依法共同享有物的所有权利。本案中，原告陈彩轩在出嫁前与其父母、兄长（陈仲轩）已共同获得家庭承包责任土地、山林的经营权，形成共同共有关系。原告出嫁至本村夫家后，也末获得本社新增土地。在承包责任土地、山林期限内，不因原告出嫁而剥夺或丧失对原家庭承包责任土地、林地享有同等的土地承包经营权利。在该家庭承包责任土地、林地被征用获得相应征地拆迁补偿后，原告依法对相应补偿费用享有权利。据此，对征地拆迁补偿费用，应确认按原家庭承包责任土地、山林时人口（4人）各占四分之一进行分配。同时，也应充分考虑补偿费用中,除土地补偿费外，尚包括有地上附着物和青苗补偿费，该二项补偿费属被告方个人付出劳务所得，依据公平原则在分配中予以扣除为宜。据此，原告陈彩轩对此项主张分割土地补偿费的请求，部份成立，本院予以支持。对登记在被告陈仲轩个人名下原住房三间（串架瓦房），亦应否属共同共有关系问题。从第三人的述称中反映出，原住房三间系第三人与其丈夫婚后，原告尚未成年时，由娘家主导帮助将其祖籍住房改建而成，显属第三人与其丈夫（陈昭洪）的夫妻共同财产。诉讼中，原告仅以其具有原家庭成员身份关系而主张享有共有权利，并未提供证据证明其父母改建该房屋时，存在有能力出资出力及较大贡献等相应证据加以证明。对此，本院不予支持。同理，该住宅的土地使用人虽事后登记在具有原家庭成员身份关系的被告陈仲轩个人名下，也并不由此而改变该不动产财产即属家庭成员的共有关系的事实，仍应为父母的夫妻共同财产。据此，原告认为案涉房屋财产系产生继承而形成共同共有关系，主张等额享有房屋征收补偿款、补偿置换房屋价款或享有分得置换安置住房122.25/㎡的请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。基于诉前其父亲已病故而产生继承法律关系的事实，原告可另案提起诉讼主张权利。 综上所述，本院确认对共同共有家庭承包责任土地、山林征地补偿款为356850.61元（已扣除青苗费、附着物补偿费17465.24元）进行分配，原告分配所得为89511.65元（356850.61元÷4）。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第六条、第三十条，《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十四条、第九十九条、第一百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、由被告陈仲轩、杨太存限于本判决生效后10日内，一次性给付原告陈彩轩土地补偿款89511.65元； 二、驳回原告陈彩轩的其他诉讼请求； 案件受理费8654.00元，减半收取4327.00元，财产保全费5000.00元，合计9327.00元，由被告陈仲轩、杨太存承担4000.00元（案件受理费2000.00元、财产保全费2000.00元），原告陈彩轩承担5327.00元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。 审判员  杨桂义 二〇一九年十月十二日 书记员  阳 靓 附：本案适用的法律条文 一、《中华人民共和国物权法》 第九十三条【共有概念和共有形式】不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十四条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第九十九条【共有财产分割原则】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 二、《中华人民共和国农村土地承包法》 第六条农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。 第三十条承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 四、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第九十条【举证责任原则性规定】当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。