江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0281民初9339号原告：浙商银行股份有限公司江阴支行，住所地江苏省江阴市。负责人：缪辉，该支行行长。委托诉讼代理人：梁鹏、徐晓伟，该支行职员。被告：徐义子，男，1976年11月4日生，汉族，户籍地安徽省巢湖市无为县，住江苏省江阴市，现被关押在江阴市看守所。委托诉讼代理人：许春英，系徐义子妻子，户籍地安徽省巢湖市无为县，住江苏省江阴市。被告：许春英，女，1980年1月1日生，汉族，户籍地安徽省巢湖市无为县，住江苏省江阴市。被告：徐义香，女，1982年1月11日生，汉族，户籍地安徽省巢湖市无为县，住江苏省江阴市。被告：万大军，男，1980年12月21日生，汉族，户籍地安徽省巢湖市无为县，住江苏省江阴市。被告：江阴市信大房屋征收咨询服务有限公司，住所地江阴市环城南路。法定代表人：万大军。原告浙商银行股份有限公司江阴支行（以下简称浙商银行江阴支行）诉被告徐义子、许春英、徐义香、万大军、江阴市信大房屋征收咨询服务有限公司（以下简称信大公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月19日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告浙商银行江阴支行的委托诉讼代理人梁鹏、徐晓伟、被告许春英暨被告徐义子的委托诉讼代理人、被告徐义香、万大军暨信大公司的法定代表人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浙商银行江阴支行诉称事实：1、主债务情况：借款人是徐义子；第一笔借款本金100万元；放贷日期2016年6月6日，到期日2019年5月29日；期内利率为月利率5.9375‰，逾期利率为期内利率上浮50%。借款到期后，徐义子未按约归还借款本息，截至2019年5月29日，尚结欠借款本金100万元、期内利息1781.25元。第二笔借款本金130万元；放贷日期2017年11月29日，到期日2018年11月28日；期内利率为年利率6.96%，逾期利率为期内利率上浮50%。借款到期后，徐义子未按约足额归还借款本息，浙商银行江阴支行于2018年11月28日从徐义子账上直接扣除353670.96元作为其归还的借款本金，后徐义子又分别于2019年2月1日归还本金5万元、于2019年2月14日归还本金8万元、于2019年4月15日归还本金4万元，截至2019年5月29日，尚结欠借款本金776329.04元，利息、罚息48556.7元。2、人的担保情况：许春英、徐义香、万大军、信大公司为徐义子的上述债务在最高限额485.74万元内提供连带责任保证。3、物的担保情况：徐义子、许春英以其名下位于江阴市的房屋【他项权证号为：苏（2017）江阴市不动产证明第00xxx47号】、位于江阴市的房屋【他项权证号为：澄房他证江阴字第ｆ××号】及国有土地使用权【他项权证号为：澄土他项（2016）第号】、徐义子以其名下位于江阴市的房地产【他项权证号为：苏（2017）江阴市不动产证明第0xxxx号】分别在担保债权1304200元、债权数额210.34万元、抵押金额42.09万元、担保债权144.98万元范围内提供最高额抵押担保。请求法院判决：1、徐义子立即归还浙商银行江阴支行借款本金100万元、期内利息1781.25元及以本息1001781.25元为基数自2019年5月30日起至实际给付之日止按月利率5.9375‰上浮50%计算的逾期利息。2、徐义子立即归还浙商银行江阴支行借款776329.04元、利息、罚息48556.7元及以本息778339.71元为基数自2019年5月30日起至实际给付之日止按年利率6.96%上浮50%计算的逾期利息。3、许春英、徐义香、万大军、信大公司对徐义子的上述第一、二项债务在最高485.74万元内承担连带清偿责任。4、对徐义子的上述债务，浙商银行江阴支行有权就徐义子及徐义子、许春英名下抵押的房屋优先受偿。被告徐义子、许春英共同辩称：借款与担保均是事实，因徐义子被关押在看守所，故他们现在无能力归还。被告徐义香辩称：借款与担保均是事实，她现在没有能力帮徐义子还款。被告万大军、信大公司辩称：借款与担保均是事实，他及公司均没有能力帮徐义子还款。本院认为：原告浙商银行江阴支行诉称事实有综合授信协议（小企业版）、个人借款合同、借款合同（小企业版）、借款凭证、最高额抵押合同、最高额保证合同、他项权证、小企业授信业务补充协议、逾期本息计算表等证据在卷证实，并得到了被告徐义子、许春英、徐义香、万大军、信大公司的认可，本院予以确认，据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：一、徐义子应于本判决发生法律效力之日起10日内归还浙商银行股份有限公司江阴支行借款本金100万元、期内利息1781.25元并支付以本息1001781.25元为基数自2019年5月30日起至实际给付之日止按月利率5.9375‰上浮50%计算的逾期利息。二、徐义子应于本判决发生法律效力之日起10日内归还浙商银行股份有限公司江阴支行借款本金776329.04元、利息、罚息48556.7元及以本息778339.71元为基数自2019年5月30日起至实际给付之日止按年利率6.96%上浮50%计算的逾期利息。三、许春英、徐义香、万大军、江阴市信大房屋征收咨询服务有限公司对徐义子的上述第一、二项债务在最高485.74万元内承担连带清偿责任。四、对徐义子的上述第一、二项债务及本案诉讼费用，浙商银行股份有限公司江阴支行有权以徐义子、许春英名下位于江阴市的房屋【他项权证号为：澄房他证江阴字第ｆ××号】及国有土地使用权【他项权证号为：澄土他项（2016）第1152号】以折价，或以拍卖、变卖的价款分别以债权数额210.34万元、42.09万元为限优先受偿。五、对徐义子的上述第二项债务及本案诉讼费用，浙商银行股份有限公司江阴支行有权以徐义子名下位于江阴市房地产【他项权证号为：苏（2017）江阴市不动产证明第0xxx1号】以折价，或以拍卖、变卖的价款在担保债权144.98万元限额内优先受偿。六、对徐义子的上述第二项债务及本案诉讼费用，浙商银行股份有限公司江阴支行有权以徐义子、许春英名下位于江阴市的房屋【他项权证号为：苏（2017）江阴市不动产证明第0x47号】以折价，或以拍卖、变卖的价款在担保债权1304200元限额内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取10620元、保全费5000元，合计15620元（浙商银行股份有限公司江阴支行已预交），由徐义子、许春英、徐义香、万大军、江阴市信大房屋征收咨询服务有限公司负担，于本判决发生法律效力之日起10日内直接给付浙商银行股份有限公司江阴支行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，同时，根据上诉请求，按照《诉讼费用交纳办法》规定的标准预交第二审案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审判员  金桂华二〇一九年十月二十八日书记员  薛 皎本案援引法律法规《中华人民共和国合同法》：第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》：第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。