山东省济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0102民初3302号原告：齐鲁银行股份有限公司济南大明湖支行，住所地济南市。负责人：张明华，行长。委托诉讼代理人：张明华、商广迅，男，系该单位员工。被告：济南中天万运物流有限公司，住所地济南市。法定代表人：邵峰，总经理。被告：邵峰，男，汉族，1972年9月2日出生，住济南市。被告：陈红娟，女，汉族，1970年3月9日出生，住济南市。被告：吴越平，男，汉族，1979年6月29日出生，住济南市。被告：王霞，女，汉族，1988年6月14日出生，住济南市。被告：刘漫，女，汉族，1973年10月22日出生，住济南市。被告：林拥军，男，汉族，1968年3月9日出生，住济南市。委托诉讼代理人：张旭东，山东圣义律师事务所律师。被告：张勇，男，汉族，1980年5月24日出生，住济南市。被告：王瑞冰，女，汉族，1982年4月22日出生，住济南市。委托诉讼代理人：张勇，男，系王瑞冰的配偶。原告齐鲁银行股份有限公司济南大明湖支行（以下简称齐鲁银行大明湖支行）与被告济南中天万运物流有限公司（以下简称济南中天公司）、济南信智货运代理有限公司（以下简称济南信智公司）、邵峰、陈红娟、吴越平、王霞、刘漫、林拥军、张勇、王瑞冰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月27日受理后，依法适用普通程序，于2019年8月27日公开开庭进行了审理。因济南信智公司已于2017年7月28日注销，该公司不具有诉讼主体资格。原告齐鲁银行大明湖支行的委托诉讼代理人张明华、商广迅，吴越平，被告林拥军的委托诉讼代理人张旭东，被告张勇、王瑞冰到庭参加了诉讼。被告济南中天公司、邵峰、陈红娟、王霞、刘漫经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告齐鲁银行大明湖支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告济南中天公司偿还原告贷款本金200万元，利息590773.40元（该利息计算至2019年3月26日），此后利息按合同约定另行计算，至本息全部归还之日止；2.判令被告济南中天公司按合同约定偿还借款金额5%的违约金10万元；3.判令被告济南信智公司、邵峰、陈红娟、吴越平、刘漫、张勇、王霞、林拥军、王瑞冰对上述款项承担连带保证责任；4.判令被告陈红娟名下位于济南市市中区二环东路12856号兴隆山庄生活区2号楼3-101（房产证号：济房权证中字第219594号、219595号）我行享有优先受偿权；5.判令本案产生的保全费、诉讼费、律师费等一切相关费用，均由被告承担。事实和理由：2015年10月22日齐鲁银行大明湖支行与被告济南中天公司签订2015年117341法借字第080号《齐鲁银行借款合同》，约定借款金额250万元。由济南信智公司、吴越平、王霞、刘漫、林拥军、张勇、王瑞冰、邵峰、陈红娟提供担保，分别与我行签订2015年117341法保字第080-1号、080-2号、080-3号、080-4号、080-5号《齐鲁银行保证合同》。同时与被告陈红娟签订2015年117341法抵字第080号《齐鲁银行抵押合同》，约定以被告陈红娟所有的房产（房产证号：济房权证中字第219594号、219595号）为该贷款提供抵押担保，并进行抵押登记，房屋他项权利证号为：济房他证中字第098908号。签订以上合同后，我行向被告济南中天公司放款200万元，借款期限2015年10月23日至2016年10月21日。而被告济南中天公司未按合同约定偿还我行贷款本金及利息。我行多次向以上被告催收，均未归还。截止2019年3月26日，仍欠我行本金200万元，利息590773.40元。为了维护我行的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决。被告吴越平辩称，济南信智公司于2017年已注销，在本案已经作为被告主体不适格，请求法庭驳回对济南信智货运代理有限公司的诉讼请求。根据我跟原告签订的担保合同，担保期限于2018年10月21日到期，原告没有在担保期内提出债务请求，所以请求法庭驳回原告对我本人的诉讼请求。被告林拥军辩称，保证合同第4条约定的保证期间为合同生效之日起至贷款到期后两年止，鉴于债权人未在保证期间内向保证人主张权利，保证人林拥军应免除保证责任。同样，刘漫作为林拥军的配偶及保证人，也应当免除保证责任。被告张勇辩称，本人及配偶王瑞冰未在担保合同上签字，就此事也与齐鲁银行相关人员进行过协调与沟通，请齐鲁银行出具证据或者当事人的证据证明本人及配偶王瑞冰签字。被告济南中天公司、邵峰、陈红娟、王霞、刘漫未到庭亦未作答辩。事人围绕诉讼请求依法提交了证据。原告齐鲁银行大明湖支行为证明自己的主张向本院提交以下证据：1.《齐鲁银行借款合同》一份；2.《齐鲁银行保证合同》五份；3.《齐鲁银行抵押合同》一份；4.济房他证中字第098908号房屋他项权利证；5.借款凭证；6.贷款账户明细。被告均未提交证据证明自己的主张。对无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月22日，济南中天公司（借款人、甲方）与齐鲁银行大明湖支行（贷款人、乙方）签订《齐鲁银行借款合同》（编号：2015年117341法借字第080号），合同约定：济南中天公司向齐鲁银行大明湖支行借款250万元；借款用途为购买扫描枪等设备；借款期限12个月，自2015年10月22日起至2016年10月21日止，借款凭证所载的借款到期日不得超过前述期限的截止日；贷款利率为贷款实际发放日的中国人民银行同期同档次基准利率加上2.9%，为固定利率，贷款期内利率保持不变；按月结息，按月还息，到期还本，利随本清；贷款人对借款人到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率及实际逾期天数计收逾期罚息，直至清偿本息为止，逾期利率为本合同执行的贷款利率基础上加收50%确定，对借款人不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率、实际天数以及本合同约定的结息方式计收复利；同时还约定，如借款人未按合同约定履行支付和清偿义务，贷款人有权要求借款人承担借款金额5%的违约金。贷款人因借款人违约而采取的措施引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、查询费、公证费、保险费、提存费、保管费、过户手续费、税费等）由借款人承担。合同上盖有法人的人名章。同日，齐鲁银行大明湖支行（抵押权人、乙方）与陈红娟（抵押人、甲方）以及抵押人配偶邵峰签订《齐鲁银行抵押合同》，甲方抵押担保的主债权为乙方与济南中天公司签订的《齐鲁银行借款合同》项下乙方对济南中天公司享有的债权；主债权本金数额为250万元，主债权期限自2015年10月22日起至2016年10月21日，抵押物为位于济南市市中区某房产；抵押担保的范围主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、担保财产保管费、查询费、登记费、公证费、保险费、提存费、实现债权及担保权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、过户费及税费等）；抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。抵押权与被担保的债权同时存在。2015年10月23日，济南中天公司与陈红娟在济南市住房保障和房产管理局办理了抵押登记，他项权证号为济房他证中字第098908号。2015年10月22日，齐鲁银行大明湖支行（债权人、乙方）分别与济南信智公司、吴越平、王霞、刘漫、林拥军、邵峰、陈红娟（保证人、甲方）签订《齐鲁银行保证合同》（合同编号分别为2015年117341法保字第080-1号、第080-2号、第080-3号、第080-5号），合同约定：甲方保证担保的主债权为乙方与济南中天公司签订的《齐鲁银行借款合同》项下乙方对济南中天公司享有的债权；主债权本金数额为250万元，主债权期限自2015年10月22日起至2016年10月21日，本合同的保证方式为连带责任保证，保证担保的范围为主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管费、查询费、公证费、保险费、提存费、实现债权及担保权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、过户费及税费等）；主合同项下业务为贷款的，保证期间自本合同生效之日起至贷款到期后两年止，合同并约定要求甲方承担其担保的主债权金额5%的违约金。2015年10月22日，齐鲁银行大明湖支行（债权人、乙方）与张勇、王瑞冰（保证人、甲方）签订《齐鲁银行保证合同》（合同编号分别为2015年117341法保字第080-4号），合同约定：甲方保证担保的主债权为乙方与济南中天公司签订的《齐鲁银行借款合同》项下乙方对济南中天公司享有的债权；主债权本金数额为250万元，主债权期限自2015年10月22日起至2016年10月21日，本合同的保证方式为连带责任保证，保证担保的范围为主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管费、查询费、公证费、保险费、提存费、实现债权及担保权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、过户费及税费等）；主合同项下业务为贷款的，保证期间自本合同生效之日起至贷款到期后两年止，合同并约定要求甲方承担其担保的主债权金额5%的违约金。张勇对保证合同上本人及王瑞冰签字不予认可。2015年10月23日，齐鲁银行大明湖支行向济南中天公司发放了借款。借款凭证载明：借款人为济南中天公司，借款金额为200万元，借款用途为购扫描枪等设备，借款年利率为7.5%，借款起始日为2015年10月23日，到期日为2016年10月21日。凭证上有借款人济南中天公司的公章及法人的人名章。借款发放后，原告自认济南中天公司在还款至2016年11月21日，此后未在还款。截至2018年3月30日，济南中天公司尚欠原告本金200万元，利息368855.59元（包括罚息、复利）。本院认为，齐鲁银行大明湖支行与济南中天公司签订的《齐鲁银行个人借款合同》、与济南信智公司、吴越平、王霞、刘漫、林拥军、张勇、王瑞冰、邵峰、陈红娟签订《齐鲁银行保证合同》不违反法律强制性规定，合法有效。济南中天公司逾期还本付息，应承担违约责任。齐鲁银行大明湖支行要求济南中天公司偿还本金及相应利息的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。但是齐鲁银行大明湖支行作为金融机构已经按照中国人民银行的规定计收罚息、复利，其损失已经得到弥补，再行主张违约金，本院不予支持。齐鲁银行大明湖支行与与陈红娟签订《齐鲁银行抵押合同》不违反法律强制性规定，合法有效。涉案房产已经办理抵押登记，原告享有抵押权，原告要求对抵押房产享有优先受偿权，本院予以支持。因济南信智公司已注销，主体资格已不存在，原告要求其承担连带保证责任的诉讼请求，本院不予支持，原告可依法另行主张权利。依照《齐鲁银行保证合同》约定，保证期间自本合同生效之日起至贷款到期后两年止，贷款到期日为2016年10月21日，贷款到期后两年为2018年10月21日。原告未举证证明其在保证期间主张过权利，被告吴越平、林拥军、张勇均不认原告向其主张过权利。因原告起诉之时已经超过保证期间，各保证人免除保证责任，原告要求被告吴越平、王霞、刘漫、林拥军、张勇、王瑞冰、邵峰、陈红娟承担连带保证责任，本院不予支持。综上,依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告济南中天万运物流有限公司给付原告齐鲁银行股份有限公司济南大明湖支行本金200万元，于本判决生效后十日内履行完毕;二、被告济南中天万运物流有限公司给付原告齐鲁银行股份有限公司济南大明湖支行利息368855.59元（包括罚息、复利）（截止至2018年3月30日）及嗣后利息（以本金200万元为基数，自2018年3月31日起至实际给付之日止，按合同约定利率计算)，于本判决生效后十日内履行完毕；三、原告齐鲁银行股份有限公司济南大明湖支行对被告陈红娟坐落于济南市市中区某房产在抵押范围内享有优先受偿权；四、驳回原告齐鲁银行股份有限公司济南大明湖支行其他诉讼请求。如果未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28330元,财产保全费5000元，由被告济南中天万运物流有限公司、陈红娟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  王 勇人民陪审员  田相英人民陪审员  丁 惠二〇一九年十月十日书 记 员  阎谢娇