四川省西昌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川3401民初3345号 原告：李永生，男，1975年11月8日出生，汉族，住四川省西昌市。 委托诉讼代理人：刘世发，四川谦亨律师事务所律师。 被告：陈昌德，男，1964年12月25日出生，汉族，住四川省西昌市海门渔村。 被告：陈实，男，1993年4月6日出生，汉族，住四川省西昌市海门渔村。 被告：李毓全，男，1963年11月27日出生，汉族，住四川省西昌市。 原告李永生与被告陈昌德、陈实、李毓全民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李永生及其委托诉讼代理人刘世发，被告陈昌德、陈实、李毓全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李永生向本院提出诉讼请求：1.判令三被告连带向原告偿还借款本金500000元；2.判令以被告陈实继承所得位于海门渔村Ａ区拍卖或者变卖所得价款偿还原告的借款500000元；3.判令以被告李毓全其所有的位于河东街苗甫地的单位集资房拍卖或者变卖所得款项偿还原告的借款500000元；4.由三被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告陈昌德、陈实系父子关系。2014年10月28日，被告陈昌德、陈实在被告李毓全的带领下，以苗圃生产经营周转为由向原告借款500000元并出具了借条，借条载明“愿用位于渔村Ａ区九幢二单元五楼一号住房作担保抵押”，房屋所有人陈少国在该借条上签字确认。陈少国现已去世，该房产由被告陈实根据陈少国的遗嘱继承。被告李毓全在该借条上写明其愿用位于西昌市苗甫地的单位集资房作担保，如到期被告陈昌德不能还款则由被告李毓全归还借款。虽然该两处房产均未作抵押登记，但抵押合同有效。针对500000元借款，原告银行转款485000元，其余为现金支付。原告与被告李毓全的短信往来中也确认借款本金是500000元，被告陈昌德、陈实作为成年人向原告出具的借条上也明确载明借款本金是500000元。本案当事人之间存在多笔经济往来，被告陈实的100000元还款和被告李毓全的还款均与本案无关。原告的第二项诉讼请求请法院依法裁决，第三项诉讼请求中被告李毓全同时提供物保和人保，均合法有效，请法院对该项诉讼请求予以支持。根据2017年8月2日的短信，被告李毓全还提到500000元由其归还，足以证明被告辩称已还款不是事实。据此，被告至今未归还500000元借款，原告为维护自己的合法权益依法起诉，请求法院判如所请。 被告陈昌德辩称，借条是其所写，借款人是被告陈昌德，被告李毓全予以担保，被告陈实签的字。借款金额以打款金额为准。借款时位于海门渔村Ａ区的房屋的所有人系被告陈昌德的父亲陈少国和母亲费学珍，陈少国在借条上签字捺印。费学珍已去世两年多，陈少国于2019年春节期间去世，陈昌等八兄妹至今未对上述房屋确权，没有原告主张的由被告陈实继承该房屋的遗嘱。三被告已实际还款510000元，已超额支付25000元，三被告不应承担任何责任，且原告应退还多付的25000元。原告在庭审中提到的其他借款应另案起诉。 被告陈实辩称，其是在借款发生之后才补签的字，对原告要求其连带偿还借款无异议。被告陈实于2015年4月28日向原告转款100000元以偿还本金。原告主张被告陈实继承案涉房屋不是事实。其他与被告陈昌德答辩意见一致。 被告李毓全辩称，担保是事实，对原告主张其与其他被告连带偿还借款无异议。原告应先就被告陈昌德抵押的房屋实现债权，若还不能清偿债务，才能向被告李毓全的房屋主张债权。被告李毓全向原告支付了250000元用于偿还本案借款，不涉及其他借款。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人提交的证据，本院经审查认定如下：1.原告提交的《借条》、银行卡取款业务回单、个人借款凭证打印件、短信截屏打印件，结合庭审质证情况，本院对上述证据的真实性均予以确认；2.原告提交的房屋转让协议和本案之外的《借条》，与本案无关，原告可另案起诉，本院对其均不予采信；3.被告陈实提交的银行卡交易明细清单，结合庭审质证情况，本院对其真实性予以确认；4.被告李毓全提交的银行业务凭证、银行电汇凭证、银行业务收费凭证、银行支付往账专用凭证，结合庭审质证情况，本院对其真实性均予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年10月28日，被告陈昌德、陈实向原告借款500000元，并出具了《借条》，其中载明：“今借到李勇生人民币现金伍拾万元整（500000.00元）用于苗圃生产经营周转，愿用位于海门渔村住房作担保抵押。”。被告陈昌德、陈实在该《借条》的“借款人”处签字捺印。陈少国在该《借条》的“住房所有人”处签字捺印。被告李毓全在该《借条》的“担保人”处签字捺印，并备注“我用西昌市苗甫地单位集资房作担保。如到期陈昌德不能还款50万（伍拾万元）由李毓全归还借款。”。原告于当日向被告陈昌德的银行账户转款485000元。因被告陈昌德未归还借款，原告与被告李毓全通过手机短信多次协商还款事宜。 另查明，被告陈实于2015年4月28日向原告的银行账户转款100000元。被告李毓全分别于2017年8月12日、2017年11月21日、2017年12月18日向原告的银行账户转款85000元、50000元、100000元，共计235000元。 本院认为，本案系民间借贷纠纷。1.原告诉称其向被告陈昌德、陈实出借500000元，其中银行转款485000元，剩余15000元系现金支付，符合民间借贷交易习惯。案涉《借条》明确载明被告借到原告现金500000元，被告陈昌德、陈实作为具有完全民事行为能力的成年人，理应清楚其在《借条》的“借款人”处签字捺印会产生的法律后果。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条第一款“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。”规定，本院确认本案借款本金为500000元。一方面，被告陈实提交了证据证明其向原告的银行账户转款100000元，被告李毓全亦提交了证据证明其三次向原告的银行账户转款共计235000元，二被告均在庭审中确认上述转款系偿还本案借款本金。原告主张上述转款系被告陈实、李毓全偿还其他借款无事实和法律依据，原告主张与被告存在的其他借贷法律关系可另案起诉。另一方面，被告陈昌德辩称其偿还了160000元借款本金，但其未提交合法、有效的证据予以证明。据此，本院确认本案剩余借款本金为165000元（500000元－100000元－235000元），被告陈昌德、陈实作为借款人应对此承担还款责任。被告李毓全作为担保人在《借条》上备注如到期被告陈昌德不能还款，则由其归还借款，构成连带责任保证，结合被告李毓全在庭审中对原告主张其与其他被告连带偿还借款无异议的事实，被告李毓全对被告陈昌德、陈实的上述债务承担连带清偿的保证责任。2.原告要求判令以被告陈实继承所得位于西昌市海门渔村的房屋拍卖、变卖所得价款偿还原告借款的诉讼请求无事实和法律依据，本院对其不予支持。3.原告要求判令以被告李毓全所有的位于西昌市苗甫地的单位集资房拍卖或者变卖所得款项偿还原告借款的诉讼请求，本案当事人未就该房屋办理抵押登记，原告未取得抵押权，本院对该诉讼请求不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零八条第一款规定，判决如下： 一、被告陈昌德、陈实于本判决生效之日起十五日内偿还原告李永生剩余借款本金165000元，被告李毓全对此承担连带清偿的保证责任； 二、驳回原告李永生的其他诉讼请求。 如逾期不履行本判决确定的金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8800元，减半收取计4400元，由原告李永生负担2948元，被告陈昌德、陈实、李毓全共同负担1452元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。 法律文书生效后，当事人不履行义务的，享有权利的当事人可在本判决书规定的履行期限届满后，向人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年。 审判员 但 颖 二〇一九年十月十七日 书记员 马青青 附1：本案证据目录 一、原告李永生提交证据和证明目的如下： 1.《借条》一份、银行卡取款业务回单一张，证明：一是陈昌德、陈实共同向原告借款500000元；二是李毓全以其所有的位于西昌市苗圃地的单位集资房为陈昌德、陈实的借款提供抵押担保；三是李毓全在为陈昌德、陈实的借款提供房产抵押担保的同时，也为该借款提供连带责任保证担保；四是原告通过银行转款的形式向陈昌德、陈实交付了借款485000元。 2.个人借款凭证打印件一张，证明李毓全用于为陈昌德、陈实提供抵押担保的房产确系其出资购买。 3.短信截屏打印件六张、房屋转让协议两份，证明：一是原告通过短信要求李毓全承担抵押责任和保证责任，李毓全均认可，但没有实际履行；二是李毓全为履行其抵押担保责任，与原告签订了房屋转让协议，但未实际履行。 4.《借条》一份，证明陈昌德另向原告借款160000元。 5.《借条》一份，证明李毓全另向原告借款200000元。 二、被告陈昌德未提交证据。 三、被告陈实提交证据和证明目的如下： 银行卡交易明细清单一份，证明陈实于2015年4月28日向原告转款100000元以偿还本金。 四、被告李毓全提交证据和证明目的如下： 银行业务凭证两份、银行电汇凭证一份、银行业务收费凭证一份、银行支付往账专用凭证一份，证明李毓全向原告支付了250000元。 附2：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。 对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。 法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。