安徽省淮南市田家庵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0403民初2809号 原告：淮南市住房融资担保中心（原名称：淮南市住房置业担保中心），住所地安徽省淮南市田家庵区舜耕西路126号房地产大厦5楼，社会统一信用代码913404004835224962。 法定代表人：王瑞西，该中心主任。 委托诉讼代理人：金涛，男，该中心员工。 被告：姚多虎，男，1974年11月18日出生，汉族，户籍所在地安徽省淮南市田家庵区，现住淮南市田家庵区（现3-1-1）。 原告淮南市住房融资担保中心（以下简称：融资担保中心）与被告姚多虎追偿权纠纷一案，本院于2019年4月29日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月18日公开开庭进行了审理。原告融资担保中心的委托诉讼代理人金涛到庭参加诉讼，被告姚多虎经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告融资担保中心向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告支付原告为其垫付的贷款本息120096.92元，支付违约金12009元，合计：132105.92元；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：2005年08月11日，原告、被告、中国银行股份有限公司淮南分行（以下简称：中国银行）三方签订了一份淮南市个人住房公积金借款担保合同，原告和被告签订了抵押反担保合同，约定中国银行受公积金管理中心委托，向被告发放公积金贷款105000元，贷款年限20年，用于购买淮南市田家庵区大桥局改造楼3-1-1（香港街花园村3#1层东户）房屋，由原告提供保证担保，被告以其购买的房屋作为反担保。合同生效后，由于被告未能按时还款，导致公积金管理中心委托中国银行依据合同约定直接从原告的保证金账户划扣了被告所欠贷款的本金利息和罚息。截止起诉之日，原告已代被告偿还贷款本息120096.92元。原告多次催款无果，为此，提起诉讼，请予受理。 被告姚多虎未答辩。 原告融资担保中心围绕诉讼请求依法提交了证据，被告经本院依法传唤均未到庭参加诉讼，本院经核实对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2005年08月11日，姚多虎与中国银行签订一份《个人住房公积金借款合同》，约定：受住房资金管理中心委托，由中国银行向姚多虎发放贷款105000元，按月结息，借款期限240个月，用于购买位于的房屋。同日，姚多虎与中国银行、融资担保中心签订一份《住房借款担保合同》，约定由融资担保中心为姚多虎银行贷款105000元本金及利息等费用承担连带保证责任，姚多虎连续三个月未履行还款义务时，中国银行有权直接向融资担保中心追偿，直接从融资担保中心保证金账户扣款。合同第三条约定：在履行完成还款义务后，融资担保中心有权向姚多虎追偿代付的欠款及其利息（利息按银行同期流动资金贷款利率计），姚多虎并须按融资担保中心代偿金额的＿%支付违约金……第十三条：任何一方未按合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的10%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。合同对抵押物处置、合同变更等均进行了约定。同时，融资担保中心和姚多虎签订一份《抵押反担保合同》，约定由姚多虎以位于户房地产抵押给融资担保中心，抵押物价值为150000元。合同签订后，由于姚多虎未能按时还款，中国银行依据合同约定直接从融资担保中心的保证金账户划扣了姚多虎所欠贷款本金、利息及罚息合计117260.86元。融资担保中心为维护自身合法权益，遂起诉至法院。 本院认为，依法成立的合同，对双方当事人均有法律约束力。各方当事人签订的《个人住房公积金借款合同》、《住房借款担保合同》、《抵押反担保合同》系各方当事人真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，亦不违反公序良俗，系合法有效的。根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务……”的规定，姚多虎向中国银行借款105000元，因姚多虎未按时归还借款本息，融资担保中心按照合同约定履行了代偿义务，按照《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”以及《住房借款担保合同》第三条约定，姚多虎应当按照约定清偿融资担保中心代偿款。融资担保中心主张贷款本息120096.92元，其中有贷款还款凭证及特种转帐付出传票在卷佐证的金额为117260.86元，本院予以支持，剩余2836.06元无证据佐证，本院不予以确认。关于违约金12009元，按照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，姚多虎未按期还款，导致融资担保中心承担了担保责任，按照《住房借款担保合同》第十三条约定：任何一方未按合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的10%违约金。姚多虎应当承担违约责任，赔偿原告违约金11726元（117260.86元×10%）。姚多虎经本院公告传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应诉讼权利，应当承担由此产生的不利后果。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第七条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告姚多虎于本判决生效之日起十五日内支付原告淮南市住房融资担保中心代偿贷款本息117260.86元及违约金11726元，合计128986.86元； 二、驳回原告淮南市住房融资担保中心的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2942元，由原告淮南市住房融资担保中心负担69元，被告姚多虎负担2873元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。 审 判 长  杨 勇 人民陪审员  王祥跃 人民陪审员  张怀德 二〇一九年十月十一日 法官助理吴远华 书记员刘靖怡 附件1：本案证据目录 一、原告淮南市住房融资担保中心提交的证据和证明目的如下： 证据一、原告营业执照和变更证明、法定代表人身份证明，证明原告主体资格，法人证明。 证据二、被告身份证复印件、户籍证明，证明被告身份证明。 证据三、凭证复印件，证明被告欠款的事实。 证据四、借款担保合同复印件，证明被告借款的事实，原告提供担保责任的事实。 证据五、买卖协议复印件，证明被告申请公积金贷款是为了购房。 二、被告姚多虎未提交证据。 附件2：附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。