云南省会泽县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0326民初1683号原告：曲靖会泽长江村镇银行股份有限公司，住所地会泽县通宝路龙湖花园三小区。统一社会信用代码：91530300325266034L。法定代表人：骆政，系曲靖会泽长江村镇银行股份有限公司董事长。委托诉讼代理人：刘晟，云南法闻（会泽）律师事务所律师，特别授权代理。被告：蒲文华，男，1969年10月26日生，汉族，云南省会泽县人，住会泽县，（未到庭）被告：李兴惠，女，1972年2月10日生，汉族，云南省会泽县人，住会泽县，（未到庭）原告曲靖会泽长江村镇银行股份有限公司（以下简称会泽长江村镇银行）与被告蒲文华、李兴惠金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告会泽长江村镇银行的委托诉讼代理人刘晟到庭参加诉讼，被告蒲文华、李兴惠经本院公告送达开庭传票，逾期未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。会泽长江村镇银行向本院提出诉讼请求：1、判令二被告连带向原告偿还借款本息19025.96元；2、判令二被告连带偿还原告上述款项自2019年4月29日起至实际清偿借款之日止按年利率14.22%计算的逾期利息；3、判令原告作为抵押权人，对被告蒲文华、李兴惠夫妻名下位于会泽县房屋（房屋所有权证为：会泽县房权证2006字第××号）拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权；4、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：借款人蒲文华与李兴惠系夫妻关系，二被告为了房屋装修需要，于2016年3月22日共同向原告借款11万元，并签订为期12个月的《客户借款合同》，借款期限从2016年3月22日起至2017年3月21日止，双方约定贷款年利率为9.48%，结算方式为按月付息，还款方式为到期还本。并且二被告将共同所有位于会泽县房屋（房屋所有权证为：会泽县房权证2006字第××号）抵押给原告，于2016年3月22日签订了《客户抵押合同》，并在当日办理了抵押登记手续。合同签订后，原告按借款合同的约定在2016年3月22日向蒲文华分两次发放了11万元贷款（一次6万元、一次5万元）。贷款到期后，经原告多次催收，蒲文华和李兴惠偿还了97468.78元的本金，余下本金12531.22元及罚息6494.74元，二被告至今都未履行。请依法公正判决。蒲文华、李兴惠未作答辩。会泽长江村镇银行围绕诉讼请求向本院提交了以下证据：1、营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、金融许可证各1份，欲证实原告是本案适格的诉讼主体；2、蒲文华身份证复印件、李兴惠身份证复印件、蒲文华与李兴惠结婚证复印件各1份，欲证实二被告的身份信息，系本案适格主体，二人是夫妻关系；3、借款申请书、《客户借款合同》、《客户抵押合同》、会泽县房地产抵押登记表、房地产抵押物清单、房屋所有权证、关于农村房屋抵押贷款的证明、同意处置农村房屋承诺书、他项权证各1份，借款凭证2份，欲证实（1）二被告为了房屋装修需要，于2016年3月22日共同向原告借款11万元，并签订为期12个月的《客户借款合同》，借款期限从2016年3月22日起至2017年3月21日止，双方约定贷款年利率为9.48%，结息方式为按月付息，还款方式为到期还本；（2）蒲文华和李兴惠将二人共有的位于会泽县房屋（房屋所有权证为：会泽县房权证2006字第××号）抵押给原告，于2016年3月22日签订了《客户抵押合同》，并在当日办理了抵押登记手续；（3）原告按合同约定在2016年3月22日向借款人蒲文华分两次发放了11万元的贷款；4、欠款明细表1份，欲证实截止到2019年4月28日，二被告欠原告贷款的本息为19025.96元。蒲文华、李兴惠未向本院提交任何证据。本院认为，会泽长江村镇银行提交的证据来源形式合法、与本案有关联，能证明本案基本事实，蒲文华、李兴惠未到庭质证，视为其自动放弃质证的权利，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：蒲文华与李兴惠系夫妻关系。2016年3月22日，蒲文华与会泽长江村镇银行签订一份《客户借款合同》，合同载明：蒲文华因房屋装修需要向会泽长江村镇银行借款11万元，借款期限为12个月，自2016年3月22日起至2017年3月21日止，执行年利率为9.48%；按月结息，到期还本；如蒲文华到期不偿还借款本息，会泽长江村镇银行对逾期借款在合同载明的利率水平上加收50%的罚息。李兴惠作为蒲文华的配偶，承诺对该笔贷款承担共同还款责任。同日，双方还签订了一份《客户抵押合同》，蒲文华与李兴惠将共有的坐落于会泽县金钟镇水城村委会二组、房权证号为“会泽县房权证2006字第××号”的房屋一套为该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记和他项权证，担保主债权为5万元，担保范围包括贷款本金、利息、罚息、为实现债权和担保权而发生的费用等。会泽县古城街道水城社区居委会出具证明，同意该房屋占用范围内的集体土地使用权随房屋抵押，抵押权实现时同意按地随房走原则进行处置。2016年3月22日，会泽长江村镇银行共向蒲文华发放了贷款11万元。蒲文华、李兴惠按约偿还了部分贷款本息后，未对截至2019年4月28日尚欠的借款本金12531.22元、逾期利息（罚息）6494.74元进行赔还。2019年5月14日，会泽长江村镇银行诉至本院要求解决，在诉讼过程中，因用法律规定的其他方式无法向蒲文华、李兴惠送达应诉材料及开庭传票等，本院采取公告方式送达。本院认为，蒲文华与会泽长江村镇银行在协商一致的情况下签订了《客户借款合同》，李兴惠作为蒲文华的配偶承诺共同还款，会泽长江村镇银行亦依约发放了贷款11万元，该借款合同成立并生效，双方均应按约定履行各自义务。现双方约定的借款期限已届满，蒲文华、李兴惠尚欠借款本金12531.22元、逾期利息6494.74元未赔还，已构成违约，其应继续履行还款义务，并按合同约定支付逾期利息，本院对会泽长江村镇银行的合理诉请予以支持。因蒲文华、李兴惠自愿以共有的房屋提供抵押担保，双方签订了《客户抵押合同》并办理了抵押登记和他项权证，蒲文华、李兴惠应依法承担抵押担保责任，如蒲文华、李兴惠不能履行还款义务，则会泽长江村镇银行可就抵押物拍卖、变卖所得价款在合同约定的抵押担保范围内享有优先受偿权。蒲文华、李兴惠经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，视为其放弃应诉抗辩的权利，由此可能造成的不利后果，应由其自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由蒲文华、李兴惠于本判决生效后15日内共同偿还曲靖会泽长江村镇银行股份有限公司借款本金12531.22元及截至2019年4月28日的利息6494.74元，以上本息合计19025.96元；二、由蒲文华、李兴惠于本判决生效后15日内按《客户借款合同》的约定共同支付曲靖会泽长江村镇银行股份有限公司自2019年4月29日起至借款本金实际清偿日止的利息（利息以实际所欠借款本金为基数、逾期年利率14.22%计算）；三、如蒲文华、李兴惠未履行本判决第一、二项内容时，则曲靖会泽长江村镇银行股份有限公司对蒲文华、李兴惠提供担保的坐落于金钟镇水城村委会二组（房权证号为“会泽县房权证2006字第××号”）的房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费276元（已由曲靖会泽长江村镇银行股份有限公司预交），由蒲文华、李兴惠负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决指定履行期限届满后，法律规定的期限内向本院申请强制执行；申请强制执行的期限为两年。审 判 长  王绍英人民陪审员  杨天发人民陪审员  谢德荣二〇一九年十月三十日书 记 员  王文超