成都市双流区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0116民初3416号 原告（反诉被告）：成都市尚筑装饰工程设计有限公司，住所地成都市高新区紫荆东路8号。 法定代表人：王波。 委托诉讼代理人：刘仕均，四川中虹律师事务所律师。 被告（反诉原告）：刘娟娟，女，汉族，1983年10月4日出生，住成都市成华区。 委托诉讼代理人：何超，四川法奥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：凌睿，四川法奥律师事务所律师。 原告（反诉被告）成都市尚筑装饰工程设计有限公司（以下简称尚筑公司）与被告（反诉原告）刘娟娟装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年3月23日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）尚筑公司的委托诉讼代理人刘仕均、被告（反诉原告）委托诉讼代理人何超到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 尚筑公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除刘娟娟与尚筑公司于2017年10月29日签订的《成都市家庭装饰装修工程施工合同》；2、判令刘娟娟立即向尚筑公司支付水电工程款90，000元、水木造价工程款40，047.70元（计算方式：木工费52，010元+管理费5201元=57，211元，目前完成70%*57，211元=40，047.70元），共计130，047.70元。并按中国人民银行同期贷款年利率即4.75%，承担从2018年1月1日起至实际支付之日止的利息；利息暂计算至2018年3月8日，利息为487.45元。合计130，535元；3、判令刘娟娟向尚筑公司支付因工期延误造成的违约金共计396.80元（计算方式：每延期一日刘娟娟向尚筑公司支付工程总造价2‰的违约金，自2018年1月5日至2018年3月8日止）。事实和理由：2017年10月29日，尚筑公司与刘娟娟签订《成都市家庭装饰装修工程施工合同》，约定尚筑公司为刘娟娟设计装修房屋，工程总价为320，000元，其支付方式为尚筑公司完成水电工程80%及以上，刘娟娟验收合格后向尚筑公司支付水电工程款，剩余款项分阶段支付。并约定一方原因造成工期延误的，每延误一日，责任方需向对方支付工程总造价2‰的违约金。合同签订后尚筑公司在约定期限内完工，并通知刘娟娟到工地验收。但刘娟娟拒绝验收，造成工期延期，并拒绝支付水电、木工造价等相应款项。尚筑公司因合同约定工期不能耽误，因此多次通知刘娟娟验收，但刘娟娟拒绝验收，刘娟娟的上述行为导致合同目的不能实现，构成根本违约。尚筑公司认为，根据合同约定，尚筑公司履行了乙方的合同义务，但是刘娟娟至今没有履行支付工程款的义务。 刘娟娟辩称，1、尚筑公司主张的施工进度无施工进度表及日志佐证，不予认可，尚筑公司仅完成了水电工程，木工79%无法律依据；2、在施工进度尚未得到确认的情况下要求其承担违约金无事实法律依据；3、刘娟娟已于2018年2月6日发函尚筑公司解除了案涉合同，尚筑公司诉请解除合同无事实法律依据；4、刘娟娟就案涉房屋达成新的装饰装修合同，现尚筑公司单方要求按照原合同约定履行不应得到支持。 刘娟娟向本院提出反诉请求：1、判令确认刘娟娟与尚筑公司所签订《装修装饰合同》解除；2、判令尚筑公司赔偿刘娟娟违约损失93，000元。事实与理由：2017年10月29日，刘娟娟与尚筑公司签订了《成都市家庭装饰装修工程施工合同》，约定尚筑公司为刘娟娟装修位于成都市双流区城南逸家32-2-4号房屋，面积340平方米。合同签订后，刘娟娟已先后支付尚筑公司装修款130，000元。但尚筑公司迟迟不进场施工，在施工过程中存在违法违约情形：一是尚筑公司在施工过程中，存在野蛮施工损毁承重梁、施工质量严重违反国家标准底线、偷工减料的行为。刘娟娟将委托其他装修单位重新装修，不仅原有施工不能使用，还将增加拆除成本，二次装修已支付20余万元，故刘娟娟根据实际损失主张80，000元。二是因尚筑公司逾期施工，导致刘娟娟不能按期入住新房，将继续承租房屋，产生了较大的经济损失。刘娟娟原租赁房屋租期至2018年8月，与尚筑公司签订装修合同约定完工时间为2018年5月。现因尚筑公司的违约行为，导致完工期限遥遥无期。刘娟娟租房成本为每年26，000元，尚筑公司逾期长达半年之久，刘娟娟酌情主张租金6个月13，000元。因尚筑公司装修工程完全不合格，存在重大违约行为及安全隐患，且并无解决办法，尚筑公司起诉要求支付工程款全无道理。 尚筑公司辩称，1、反诉人支付的装修费及设计费部分，尚筑公司已按照合同约定履行完毕；2、刘娟娟主张的野蛮施工无相关证据支持；3、刘娟娟出示的限期拆除建筑无法证明系因尚筑公司装修水电违法搭建导致。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对以下证据：刘娟娟身份信息、尚筑公司营业执照、成都市家庭装饰装修工程施工合同、水电设计图纸、通知函、水电工程预估报价、照片、土建预算书、微信聊天记录等本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：2017年7月23日，刘娟娟与尚筑公司签订《成都市家庭装饰装修工程施工合同》，约定由尚筑公司承包刘娟娟所有的位于成都市双流区房屋（以下简称案涉房屋）的装饰装修工程，工程造价80000元，工期自2017年8月1日至9月10日。刘娟娟委托尚筑公司设计施工图纸，设计费由刘娟娟支付（此费用不在工程价款内）。工期延误：8.1对以下原因造成竣工日期延误，经刘娟娟确认，工期相应顺延：…..（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工。8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。工程款支付方式：竣工验收合格后4日内支付80000元。12.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成的损失由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修且乙方仍有追收尾款的权利。12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程款总造价2‰的违约金。2017年10月29日，刘娟娟与尚筑公司重新签订《成都市家庭装饰装修工程施工合同》，约定由尚筑公司承包刘娟娟所有的案涉房屋的装饰装修工程，工程造价320000元，工期自2017年11月1日至2018年5月31日。工程款支付方式：1.水电工程达到80%及以上，验收合格支付水电工程款；2.木作基层完成支付除水电工程款的40%；3.泥瓦工程结束支付除水电工程款的35%；4.油工工程结束支付除水电费的20%，完工验收合格支付5%。其他条款与第一份《成都市家庭装饰装修工程施工合同》大致相同。刘娟娟已支付工程款80000元和设计费50000元。 尚筑公司完成水、电改造工程后，双方因工程验收发生纠纷。尚筑公司于2018年1月5日向刘娟娟发出《通知函》，载明“1.长滩一号32-2-4工地现在所有水、电改造已经完成；2.根据合同约定，长滩一号32-2-4水、电施工完成业主需配合的尚筑装饰公司项目经理、工程监理到工地验收水、电，验收合格后业主签字确认并支付水、电工程款；3.因甲方现拒绝验收水、电工程，对合同付款存在异议；4.现定长滩一号32-2-4于2018年1月5日开始暂停施工；备：待甲方与公司协商好后再书面通知开工日期。”。2018年2月6日，尚筑公司作出《通知函》，载明“1.长滩一号32-2-4工地水、电改造已于2017年12月31日达到合同约定的验收进度；2.甲乙双方约定2018年1月1日到工地验收，因甲方未履行约定对水电进行验收，并拒绝验收，并拒绝支付水电进度款；3.现乙方根据合同约定解除合同，并要求甲方根据合同约定支付水电款、木工产量的相应款项。”。尚筑公司将该《通知函》张贴在案涉房屋处并微信通知了刘娟娟。 另查明，2018年4月8日，刘娟娟与案外人吴明刚签订《建筑装饰工程施工合同》，约定由吴明刚以229,000元价格承包案涉房屋的装饰装修工程。工期自2019年4月9日至7月8日。现案涉房屋已装修完毕。 在诉讼过程中，经本院释明后，刘娟娟就“1.已完成工程是否存在质量问题；2.若工程存在质量问题，则整改费用是多少”事项向本院申请鉴定。尚筑公司就“1.已完工的水电工程是否达到合同约定的水电工程的80%；2.已完工的水电工程的量及价款是多少”事项向本院申请鉴定。本院分别委托四川海林司法鉴定所、四川智诚工程造价咨询有限责任公司对上述鉴定事项进行鉴定。上述鉴定事项四川智诚工程造价咨询有限责任公司均作退件处理。 2019年3月8日，四川智诚工程造价咨询有限责任公司出具《退件函》（川智诚（建）鉴【发】字2019第01号），载明该项目无工程造价鉴定的前提，达不到工程造价鉴定的基础，故予以退件处理。 2019年4月18日，四川海林司法鉴定所出具《退案申请》，载明因申请人未按时缴纳司法鉴定费用，故将委托鉴定工作予以退回。 本院认为，刘娟娟与尚筑公司签订的《建筑装饰工程施工合同》系双方真实意思表示，该合同并不违反法律规定，应属有效。合同签订后，双方均应当按照合同约定履行各自的合同义务。关于合同是否应当解除的问题，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”的规定，现案涉房屋刘娟娟已委托案外人进行装修，尚筑公司客观上已无法继续履行合同，合同目的已无法实现。尚筑公司在2018年2月6日发出的《通知函》已明确告知解除合同的意思表示，该通知函具有解除合同的法律效力，故刘娟娟与尚筑公司签订的《建筑装饰工程施工合同》已于2018年2月6日解除。关于尚筑提出要求刘娟娟支付水电改造费用和木工款项的主张，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”的规定，刘娟娟应当就尚筑公司已完成工程支付工程款。根据庭审过程中双方的陈述，水电工程全部完工，虽然水电改造工程不具备鉴定基础，但根据尚筑公司提供的预估报价，水电改造费用为90，000元。鉴于双方对于该部分工程已完工的事实均无异议，故本院对该部分工程款金额予以确认。关于尚筑公司主张的木工部分的工程款，因该部分工程量不具备鉴定基础，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，尚筑公司应当承担举证不能的法律后果，故本院对尚筑公司的该部分主张不予支持。关于尚筑公司提出要求刘娟娟支付违约金的主张，尚筑公司并未提交证据证明已通知刘娟娟对完工工程验收，故仅凭现有证据不能证明工程逾期系刘娟娟所致，故本院对尚筑公司的该项主张不予支持。关于刘娟娟提出要求尚筑公司赔偿损失的主张，因其对案涉工程是否存在质量问题的鉴定被退回，刘娟娟应当承担举证不能的法律后果，故本院对刘娟娟的该项主张亦不予支持。 综上，尚筑公司与刘娟娟签订的《建筑装饰工程施工合同》已于2018年2月6日解除。尚筑公司水电工程金额应为90，000元，扣除刘娟娟已支付的工程款80，000元，刘娟娟还应向尚筑公司支付工程款10，000元，鉴于双方并未就水电工程进行验收，故尚筑公司主张工程款利息的主张本院不予支持。对于尚筑公司未能就其他工程的款项提交证据予以证明，应当承担举证不能的法律后果。刘娟娟未能就案涉工程存在质量问题提交证据予以证明，亦应当承担举证不能的法律后果。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、原告（反诉被告）成都市尚筑装饰工程设计有限公司与被告（反诉原告）刘娟娟签订的《建筑装饰工程施工合同》已于2018年2月6日解除； 二、被告（反诉原告）刘娟娟于本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）成都市尚筑装饰工程设计有限公司支付工程款10，000元； 三、驳回原告（反诉被告）成都市尚筑装饰工程设计有限公司的其他诉讼请求； 四、驳回被告（反诉原告）刘娟娟的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费2919元，反诉受理费2125元，共计5044元，由被告（反诉原告）刘娟娟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  孙 毅 人民陪审员  李开成 人民陪审员  朱小波 二〇一九年十月二十八日 法官 助理  叶丽雯 书 记 员  赵 杨