湖北省武汉市黄陂区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0116民初4260号原告：武汉汉口北担保投资有限公司，住所地：武汉市黄陂区盘龙城经济开发区楚天大道特1号（1号楼4楼）。法定代表人：罗淼，该公司执行董事。委托诉讼代理人：万波，湖北普明律师事务所律师。一般代理。委托诉讼代理人：张毅迪，该公司员工，一般授权。被告：夏巧华，女，1962年10月23日出生，汉族，住湖北省宜昌市西陵区。被告：王建军，男，1958年8月5日出生，汉族，住湖北省荆门市东宝区。原告武汉汉口北担保投资有限公司（以下简称汉口北担保公司）诉被告夏巧华、王建军追偿权纠纷一案，本院于2019年7月16日立案受理后，原告汉口北担保公司于2019年7月25日向本院申请财产保全，同日，本院作出（2019）鄂0116民初4260号民事裁定，查封、冻结夏巧华、王建军所有的价值388380元的财产。2019年9月3日，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汉口北担保公司的委托诉讼代理人万波、张毅迪到庭参加了诉讼，被告夏巧华、王建军经本院传票传唤无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汉口北担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告夏巧华向原告偿还代偿款194190元；2、判令被告王建军向原告偿还代偿款194190元；3、判令被告夏巧华、王建军向原告支付自2019年7月10日起至代偿全部款项实际清偿之日止的违约金（以全部代偿款388380元为基数，按年利率24%计算）；4、判令原告对被告夏巧华、王建军提供的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费、保险费、律师费等原告为实现债权所支付的费用由两被告承担。事实和理由：2019年1月8日，被告夏巧华、王建军与嘉实金融信息服务（杭州）有限公司运营的“嘉石榴”平台投资人授权的代理人签订一份《借款合同》，向“嘉石榴”平台投资人（以下称“出借人”）申请借款共计360000元（夏巧华、王建军分别借款180000元），借款期限自2019年1月8日至2019年7月6日止，借款期限内前5个月借款利率与管理费率合计按照年化13.8%履行，后1个月借款年利率与管理费合计按照年化24%履行，到期一次性还本付息。被告夏巧华、王建军委托原告对上述借款向出借人提供连带责任保证担保，原告与被告夏巧华、王建军签订了《委托担保合同》，约定原告在承担保证责任后有权向被告追偿代偿款项，并承担原告为实现追偿权而产生的包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费（含为实现保全而提供担保产生的费用）、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等全部费。其后，原告与被告夏巧华签订了《房地产抵押反担保合同》，约定被告夏巧华以其位于宜昌市××大道××（基地××楼）的房产向原告的担保提供抵押反担保，被告王建军在抵押物共有人处签名。上述借款到期，因被告未能归还出借人本金及利息，原告依约承担保证责任后，多次向两被告求偿未果，故原告诉至法院，要求判如所请。被告夏巧华、王建军均未向本院提交书面答辩亦未提交证据。原告汉口北担保公司围绕诉讼请求向本院依法提交了证据，被告夏巧华、王建军未到庭发表质证意见，属对自身权利的放弃，由其承担不利法律后果。本院对原告汉口北担保公司提交的证据进行实质性审核。认为，原告提交的证据符合证据的构成要件，能反映案件的事实，故本院对原告提交的证据予以采信。本院经审理认定事实如下：被告夏巧华与被告王建军系夫妻关系。2019年1月8日，夏巧华、王建军分别与嘉实金融信息服务（杭州）有限公司运营的“嘉石榴”平台投资人授权的代理人签订《借款合同》、《借款协议》补充协议。《借款合同》约定，夏巧华、王建军分别向“嘉石榴”平台投资人（以下称“出借人”）申请各借款180000元，共计360000元，借款期限共计180天，自2019年1月8日至2019年7月6日止，借款利率13.8%，还款方式为到期一次性还本付息；具体借款金额、利息、借款期限及还款方式以“嘉石榴”平台最终生成的协议及借款记录为准；本合同仅用于线下留档，如本合同及向抵押登记机关递交的《借款合同》与主合同（借款方与平台投资者及嘉实金融信息服务有限公司签订的《借款协议》）存在不一致之外，应以主合同为准。合同还对双方权利义务及争议解决进行了约定。《借款协议》补充协议约定，借款人应在借款发放之日的每个自然月对应日向汉口北担保公司（还款保证金归集方）账户归集还款保证金，汉口北担保公司在收到归集的还款保证金后及时划至“嘉石榴”平台指定账户，借款到期后，还款保证金冲抵借款利息；借款期限180天调整为借款期150天，宽限期30天，如借款人未能在借款期限届满之日或之前足额偿还对应借款本息及其他应付款项，则在宽限期内，所有剩余未偿还本金的借款年利率上调为24%；本协议为主合同的补充合同，与主合同具有同等法律效力，本合同与主合同不一致的，适用本协议，本协议未做约定，以主合同约定为准。同日，汉口北担保公司（担保人）与夏巧华、王建军（借款人）签订《委托担保合同》，约定汉口北担保公司同意为夏巧华、王建军在案外人嘉实金融信息服务﹙杭州﹚有限公司﹙以下简称嘉实公司﹚运营的嘉石榴平台向出借人（平台投资人）申请的360000元借款（夏巧华借款金额为180000元，王建军借款金额为180000元）提供连带保证责任担保，借款人按担保人要求向担保人提供反担保。担保人承担保证责任后，可向借款人追偿（包括担保人代偿或可能代偿的全部款项以及担保人为实现追偿权而产生的包括但不限于诉讼费、律师费等相关费用），借款人逾期未归还所欠担保人全部债务，则按担保人代为清偿全部款项的每日万分之十向担保人支付违约金。同日，汉口北担保公司（抵押权人）与夏巧华（抵押人）签订《房地产抵押反担保合同》，约定夏巧华以其坐落于宜昌市××大道××（基地××楼）的房屋【不动产权证号：鄂（2017）宜昌市不动产权第0071xxx号】为汉口北担保公司提供抵押反担保，被反担保的主债权为《委托合同担保合同》（主合同）项下夏巧华、王建军（借款人）的借款3600000元，抵押反担保的范围为主合同项下借款人应当向抵押权人履行的债务之本金、利息以及借款人因违反主合同而产生的罚息、复利、违约金、赔偿金、债务人应向抵押权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、抵押权人为实现债权而产生费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。主债权到期（包括提前到期），债务人未予清偿，抵押权人有权实现抵押权。同日，汉口北担保公司与嘉实公司书面授权的案外人易丽萍签订《保证合同》，约定内容为：为确保债务人夏巧华、王建军通过嘉实公司运营的嘉石榴平台分别与平台投资人签订的借款协议的履行，约定汉口北担保公司为夏巧华借款180000元、王建军借款180000元，合计360000元借款﹙借款期限180天﹚承担连带保证责任。保证范围为：借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、依法确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼﹙仲裁﹚费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。发生主合同项下债务履行期限届满债权人未受清偿的情形，“期限届满”包括主合同约定的债务履行期限届满，以及债权人依照国家法律规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形，债权人有权要求保证人履行保证责任。宜昌市国土资源局于2019年1月9日颁发鄂（2019）宜昌市不动产证明第0001093号《不动产登记证明》载明：“证明权利或事项抵押权；权利人武汉汉口北担保投资有限公司；义务人夏巧华；坐落宜昌市××大道××（基地××楼）；不动产单元号4205xx，0090xx，GB001xx，F022300x；被担保主债权数额:360000元;不动产权证书号：鄂（2017）宜昌市不动产权第0071xxx号；抵押方式:一般抵押；债务履行期限：2019年01月08日起至2019年07月08日止。”2018年1月10日，夏巧华（出借人，乙方）与朱*（借款人，甲方）、嘉实公司（丙方，居间方）在嘉石榴平台以电子合同签约方式签订《借款协议》（编号：247390），约定乙方向甲方借款合计20000元，借款期限自2019年1月10日至2019年7月9日，借款综合年利率为13.8%，到期一次性还本付息，合计应还本息20890元。出现以下情形，丙方有权宣布借款提前到期：借款人经营或收入情况严重恶化；借款人明确表示或客观情况表明其已无法继续偿还借款；借款人违反本协议约定的义务可能给出借人造成重大风险或损失；其他丙方认为足以危害出借人债权的情形。签约后，出借人向夏巧华发放了借款20000元。2018年1月10日，王建军（出借人，乙方）与王*等9人（借款人，甲方）、嘉实公司（丙方，居间方）在嘉石榴平台以电子合同签约方式签订《借款协议》（编号：195147），约定乙方向甲方借款合计180000元，借款期限自2019年1月10日至2019年7月9日，借款综合年利率为13.8%，到期一次性还本付息，合计应还本息188324.99元。出现以下情形，丙方有权宣布借款提前到期：借款人经营或收入情况严重恶化；借款人明确表示或客观情况表明其已无法继续偿还借款；借款人违反本协议约定的义务可能给出借人造成重大风险或损失；其他丙方认为足以危害出借人债权的情形。签约后，出借人向王建军发放了借款180000元。2018年1月11日，夏巧华（出借人，乙方）与陆*等3人（借款人，甲方）、嘉实公司（丙方，居间方）在嘉石榴平台以电子合同签约方式签订《借款协议》（编号：247458），约定乙方向甲方借款合计160000元，借款期限自2019年1月11日至2019年7月9日，借款综合年利率为13.8%，到期一次性还本付息，合计应还本息167358.89元。出现以下情形，丙方有权宣布借款提前到期：借款人经营或收入情况严重恶化；借款人明确表示或客观情况表明其已无法继续偿还借款；借款人违反本协议约定的义务可能给出借人造成重大风险或损失；其他丙方认为足以危害出借人债权的情形。签约后，出借人向夏巧华发放了借款160000元。2019年7月10日，嘉实公司向汉口北担保公司发出《承担担保责任通知书》，内容为：贵公司作为保证人，为夏巧华/王建军（借款人）于2019年1月通过嘉实公司运营的“嘉石榴”平台向平台投资人（出借人）申请的共计18万元/18万元借款提供连带保证责任担保并已签署《保证合同》，上述借款于2019年7月9日已到期，借款人未按约定履行还款责任，请贵公司于收到本通知后立即履行连带责任保证担保义务，偿还上述全部借款。同日，汉口北担保公司向嘉实公司转账支付388380元，用于代偿夏巧华、王建军借款本息。2019年1月11日，嘉实公司向汉口北担保公司出具《履行担保责任证明》，内容为：贵公司已于2019年7月10日履行相应担保责任，为夏巧华、王建军向平台投资人偿付388380元（其中本金360000元，利息28380元）。原告汉口北担保公司代偿后，多次向被告夏巧华、王建军催要未果，2019年7月25日原告汉口北担保公司向本院申请财产保全，同日，本院作出（2019）鄂0116民初4260号民事裁定，查封、冻结夏巧华、王建军所有的价值388380元的财产。原告汉口北担保公司为此支付财产保全费2462元、财产保全保险费800元。其后，原告汉口北担保公司向本院起诉，支付诉讼律师费19419元。另查明：原告汉口北担保公司的经营范围为：贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保等。本院认为:本案被告夏巧华、被告王建军通过案外人嘉实公司运营的嘉石榴平台向案外人朱*等人借款，原告汉口北担保公司为连带责任保证人，有被告夏巧华、被告王建军与案外人朱*等人、案外人嘉实公司之间签订的《借款协议》、案外人朱*等人向被告夏巧华、王建军转账的汇款凭证、原告汉口北担保公司与被告夏巧华、王建军签订的《委托担保合同》、《房地产抵押反担保合同》、原告汉口北担保公司与案外人嘉实公司书面授权的案外人易丽萍签订的《保证合同》等一系列证据予以证明。案外人嘉实公司以借款到期，借款人拒不履行还款义务为由，要求原告汉口北担保公司为被告夏巧华、被告王建军代偿债务，有合同依据且符合法律规定，因此，原告汉口北担保公司要求被告夏巧华、被告王建军分别偿还其代偿的借款本金及利息194190元的诉讼请求，本院依法予以支持。原告汉口北担保公司要求被告夏巧华、被告王建军分别以其代偿的金额194190元为基数，按年利率24%自代为清偿之日起至实际给付之日止支付违约金的诉讼请求，有合同依据，并且前期代偿款借款利息亦未超出法律规定，故根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定，该诉求本院依法予以支持。被告夏巧华在《房地产抵押反担保合同》中约定的抵押物房产，已经在不动产登记部门进行了不动产抵押登记，对于该房产处置所得价款在担保债权范围内，原告汉口北担保公司依法享有优先受偿权。原告汉口北担保公司要求被告夏巧华、王建军承担原告汉口北担保公司为实现债权所支付的律师费及诉讼保全保险费的请求，因其主张代偿款的违约金已达年利率24%，故《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，该诉求本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：一、被告夏巧华向原告武汉汉口北担保投资有限公司给付代偿款194190元及逾期还款违约金（以194190元为基数，按年利率24%为标准，自2019年7月10日起计算至实际清偿之日止）；二、被告王建军向原告武汉汉口北担保投资有限公司给付代偿194190元及逾期还款违约金（以194190元为基数，按年利率24%为标准，自2019年7月10日起计算至实际清偿之日止）；三、原告武汉汉口北担保投资有限公司对登记抵押的坐落于宜昌市东山大道57号（基地处3号楼）的房屋【不动产权证号：鄂（2017）宜昌市不动产权第0071366号】依法处置所得价款在担保主债权范围内享有优先受偿权。以上给付内容于本判决生效后十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行支付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7126元减半收取3563元，财产保全费2462元，合计6025元。由被告夏巧华、被告王建军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  李勇胜二〇一九年十月十四日书记员  张 钊