广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初16893号原告：广东南海农村商业银行股份有限公司松岗支行，住所地：广东省佛山市南海区**********（综合楼），统一社会信用代码914406********978W。负责人：陈金伟。委托诉讼代理人：张鑫莹，广东至高律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈佳娜，广东至高律师事务所律师。被告：佛山市金怡纺织有限公司，住所地：广东省佛山市禅城区张槎下***，统一社会信用代码914************040。法定代表人：招某1。委托诉讼代理人：张文煜，广东实德（佛山）律师事务律师。委托诉讼代理人：刘健萍，广东实德（佛山）律师事务律师。被告：佛山市南海金怡肉联食品有限公司，住所地：广东省佛山市南海区*******委会“甘边地堂”地段（厂区），统一社会信用代码914***********621K。法定代表人：谭某1。被告：佛山市南海金贻物业投资有限公司，住所地：广东省佛山市南海区************，统一社会信用代码914************781。法定代表人：谭某1。被告：谭金江，男，1965年11月26日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区************，现住广东省佛山市南海区*********汇江***，公民身份号码440************053。被告：招某1，女，1968年10月22日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区************，现住广东省佛山市南海区************，公民身份号码440************82X。被告：谭浩柏，男，1993年6月9日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区*************，现住广东省佛山市南海区*********，公民身份号码440************111。被告：招永游，男，1965年10月17日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区*************，现住广东省朗1号，公民身份号码440************832。原告广东南海农村商业银行股份有限公司松岗支行诉被告佛山市金怡纺织有限公司（以下简称“金怡纺织公司”）、佛山市南海金怡肉联食品有限公司（以下简称“金怡肉联公司”）、佛山市南海金贻物业投资有限公司（以下简称“金贻物业公司”）、谭金江、招某1、谭浩柏、招永游金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月18日立案受理后，依法适用简易程序于同年9月2日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人张鑫莹、被告金怡纺织公司的委托诉讼代理人刘建萍到庭参加诉讼，其他被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告金怡纺织公司向原告返还贷款本金10808654.91元及利息、罚息、复利【正常贷款利息按年利率5.8725%计算，逾期罚息按年利率8.80875%计算，对未按时支付的利息，在借款期限内按年利率5.8725%计算复利，从2018年12月21日起至实际清偿日止按年利率8.80875%计算复利；暂计至2019年6月20日利息、罚息、复利共计399364.85元】；2.判决原告对被告谭金江、招某1、谭浩柏所有的位于佛山市南海区************【证号为：粤房地证字第C6115535号、粤房地共证字第C1511613号、粤房地共证字第C1511614号；佛府南国用（2008）第0600610号】的处置款项享有优先受偿权；3.判令被告金怡肉联公司、金贻物业公司、谭金江、招某1、招永游对本案全部债务承担连带清偿责任；4.判令七被告承担本案全部诉讼费用。诉讼标的暂计11208019.76元。事实与理由:一、借款情况2016年12月19日，原告与被告金怡纺织公司签订编号为（松岗）农商授字2016第013号的《授信协议》，约定原告向被告金怡纺织公司提供1800万元的授信额度，授信期限自2016年12月19日起至2024年12月18日止。2017年12月19日，原告与被告金怡纺织公司签订编号为（松岗）农商流借字2017第032号的《流动资金借款合同》，约定原告向被告金怡纺织公司提供贷款1800万元，借款期限为12个月，贷款利率为固定利率，以借款借据约定为准，逾期罚息利率在约定贷款利率基础上上浮50%，借款到期之日前未按时支付利息的按约定利率计收复利，借款到期之日后按罚息利率计收复利，还款方式为按月结息，到期还本，每月20日为结息日，21日为付息日。2017年12月21日，原告向被告金怡纺织公司发放了两笔贷款，金额分别为590万元、500万元，共计1090万元，正常借款利率为年利率5.8725%，到期日为2018年12月20日。二、抵押情况2016年12月19日，原告谭金江、招某1、谭浩柏签订编号为（松岗）农商高抵字2016第028号《最高额抵押合同》，约定被告谭金江、招某1、谭浩柏提供位于佛山市南海区************【证号为：粤房地证字第C6115535号、粤房地共证字第C1511613号、粤房地共证字第C1511614号；佛府南国用（2008）第0600610号】作为被告金怡纺织公司自2016年12月19日至2024年12月18日期间与原告办理各类业务所负债务的抵押担保，担保范围包括全部贷款本金、利息、罚息、复利及相关费用，其中，担保债权的最高本金余额为1800万元。2016年12月20日，双方办理了上述不动产的抵押登记，不动产登记证明编号为：粤（2016）佛南不动产证明第0***7号。三、保证情况2016年12月19日，原告与被告金怡肉联公司、金贻物业公司、谭金江、招某1、招永游签订编号为（松岗）农商高保字2016第023号《最高额保证合同》，约定被告金怡肉联公司、金贻物业公司、谭金江、招某1、招永游为被告金怡纺织公司自2016年12月19日至2024年12月18日期间与原告办理各类业务所负债务提供不可撤销的连带责任保证，担保范围包括全部贷款本金、利息、罚息、复利及相关费用，其中，担保债权的最高本金余额为1800万元。四、其他费用根据合同约定，各被告除应偿还全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金外，还应承担原告为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、执行费、保全费等）。五、违约情况本案贷款均已到期，但被告金怡纺织公司未依约按时足额偿还贷款本息，且因被告涉及其他诉讼，导致本案抵押物已被另案查封，严重违反合同约定。原告有权要求被告金怡纺织公司立即清偿全部贷款本息及相关费用，要求各保证人承担连带清偿责任，并对抵押物处置款项享有优先受偿权。综上，为维护原告的合法权益，现原告特向法院起诉，请求法院判如所请。原告在庭审中补充陈述，截止到2019年6月20日，本案贷款尚欠本金10808654.91元、罚息399367.57元，主张从2019年6月21日起至实际清偿之日止以10808654.91元为基数按年利率8.80875%计算罚息。被告金怡纺织公司辩称，第一，原告已以罚息利率主张被告金怡纺织公司承担违约责任，再主张复利，要求被告金怡纺织公司承担双重违约责任，于法无据，请法院驳回；第二，即使计收复利，按照中国人民银行《人民币利率管理规定》、《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息；第三，因为被告金贻物业公司曾向原告贷款，被告金怡纺织公司作为保证人为被告金贻物业公司作担保，而被原告列为银行征信关注的名单，导致被告金怡纺织公司及本案其他被告无法向其他银行融资，也导致了各被告资金周转困难；被告金怡纺织公司对所欠本金、利息、罚息的情况予以确认，但认为利息和罚息的年利率应该是除以365天来计算日利率。综上，请求法院支持被告金怡纺织公司的主张，驳回原告有关计收复利的请求。另，本案被告并非恶意拖欠贷款不还，只是暂时资金周转困难，希望原告给予被告筹备还款的时间。其他被告未作答辩。诉讼中，原告围绕诉讼请求依法提交了相关证据，本院经审查后对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。被告金怡肉联公司、金贻物业公司、谭金江、招某1、谭浩柏、招永游经本院合法传唤没有到庭，视为放弃举证质证辩证的权利。综合采信的证据和当事人陈述，本院确认原告诉状所述事实。并查明：1.《流动资金借款合同》第14.6条约定，各种借款利率的换算公式为：月利率=年利率÷12，日利率=年利率÷360。2.《最高额抵押合同》第17.4条约定，抵押权人的债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，也不论其他担保是物的担保还是人的担保，抵押权人均有权自行决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此提出抗辩。3.《最高额保证合同》第13.4条约定，本合同所担保的债权同时存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，也不论其他担保是物的担保还是人的担保，债权人均有权自行决定实现担保的顺序，保证人承诺不因此提出抗辩。本院认为，原告与各被告分别签署的《授信协议》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规禁止性规定，合法有效，各方应依约履行合同义务。原告履行了发放贷款的义务，被告金怡纺织公司在本案借款的期限届满后未能依约偿还借款本金，原告有权请求被告金怡纺织公司立即偿还所有借款本金并按罚息利率计付罚息。原告在本案中关于本金、罚息金额及罚息利率的主张，合法合约，本院予以支持。因借款期限内的利息已还清，原告在本案中未主张利息及罚息的复利；且依约定，日利率应为年利率除以360天，被告金怡纺织公司的相关辩解，本院均不予采纳。被告谭金江、招某1、谭浩柏提供其名下房地产为本案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权对该抵押房地产在本案债权范围内享有优先受偿权。同时，本案债务发生在被告金怡肉联公司、金贻物业公司、谭金江、招某1、招永游与原告签署的《最高额保证合同》约定的保证期间，债务金额亦在约定的担保债权范围内，原告有权主张前述保证人对本案债务承担连带清偿责任。被告金怡肉联公司、金贻物业公司、谭金江、招某1、谭浩柏、招永游经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告佛山市金怡纺织有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金10808654.91元及相应罚息（暂计至2019年6月20日，罚息为399367.57元；从2019年6月21日起，以所欠本金为基数按年利率8.80875%计算罚息至欠款实际清偿日止）予原告广东南海农村商业银行股份有限公司松岗支行；二、被告佛山市南海金怡肉联食品有限公司、佛山市南海金贻物业投资有限公司、谭金江、招某1、招永游对上述第一项债务承担连带清偿责任，其在承担连带保证责任后，有权向被告佛山市金怡纺织有限公司追偿；三、原告广东南海农村商业银行股份有限公司松岗支行对被告谭金江、招某1、谭浩柏提供抵押的位于佛山市南海区************的不动产【不动产登记证明号：粤（2016）佛南不动产证明第0***7号，相关证号：61***614】以折价或者拍卖、变卖所得价款在上列第一项债权范围内享有优先受偿权。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费44524.06元（本案适用简易程序结案，受理费减半收取）、财产保全费5000元（原告均已预交），由被告佛山市金怡纺织有限公司、佛山市南海金怡肉联食品有限公司、佛山市南海金贻物业投资有限公司、谭金江、招某1、招永游连带负担，并应于本判决发生法律效力之日起十日内支付予原告，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  肖英青二〇一九年十月十八日书记员  邓倩雯