昆明市呈贡区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）云0114民初3466号 原告：昆明潘氏生佳物资贸易有限公司，住所地：昆明市官渡区东郊羊方凹金马正昌金属物资商场A区1013号（东三环路旁）。 统一社会信用代码：9153010071947694XW。 法定代表人：潘生佳，总经理。 委托诉讼代理人：李建勋，东华法律服务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：潘明，男，1986年3月13日出生，壮族，住昆明市官渡区。系原告公司员工，特别授权代理。 被告：云南西联融资担保有限公司，住所地：云南省昆明市经济开发区信息产业基地4-2号3.4.5＃地块云南鹏龙坤佳物流有限公司11幢3-1室。 统一社会信用代码：91530100686187075A。 法定代表人：林振丰，董事长。 委托诉讼代理人：邓清匀，云南乐孚律师事务所律师，特别授权代理。 被告：昆明凯联塑胶有限责任公司，住所地云南省昆明市经济技术开发区信息产业基地4-1-2号地块。 统一社会信用代码：91530100790284027G。 法定代表人：禹作柱。 被告：云南鹏龙坤佳物流有限公司，住所地云南省昆明市经济技术开发区信息产业基地4-2#至4-5#地块。 统一社会信用代码：91530100790274101R。 法定代表人：禹作柱。 原告昆明潘氏生佳物资贸易有限公司（以下简称：潘氏公司）诉被告云南西联融资担保有限公司（以下简称：西联公司）保证合同纠纷一案，本院于2018年8月22日受理后，适用简易程序于2018年11月27日在本院第七法庭公开开庭进行了审理。原告潘氏公司的委托诉讼代理人李建勋、潘明,被告西联公司的委托诉讼代理人邓清匀到庭参加诉讼。庭后，本院追加昆明凯联塑胶有限责任公司（以下简称：凯联公司）、云南鹏龙坤佳物流有限公司（以下简称：鹏龙公司）作为被告参加诉讼，因被告凯联公司、鹏龙公司下落不明，本院在《人民法院报》刊登公告，向其公告送达民事诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票等法律文书。公告期满后，本院适用普通程序于2019年9月24日在本院第十法庭公开开庭进行审理，原告潘氏公司的委托诉讼代理人李建勋、潘明,被告西联公司的委托诉讼代理人邓清匀到庭参加诉讼。被告凯联公司、鹏龙公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告潘氏公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告云南西联融资担保有限公司返还原告昆明潘氏生佳物资贸易有限公司租用货场和房屋保证金人民币1238396元；2.判决被告云南西联融资担保有限公司以返还本金人民币1238396元为基数，从2014年2月1日起至实际付清款项之日止按中国人民银行同期贷款年利率6.4%计算支付原告昆明潘氏生佳物资贸易有限公司资金占用利息暂计算为人民币396286.70元；3.由被告承担本案诉讼费用。 事实和理由：2011年11月23日，原告潘氏公司与被告西联公司订立《担保协议》，被告西联公司为原告潘氏公司租用位于昆明市经济开发区地块的Ａ区15号露天货场1947平方米和1031及2031号两间房屋提供担保，原告潘氏公司租期为三年，从2011年8月20日起至2014年8月19日止。合同订立后，原告潘氏公司按约已向出租方支付了三年的租金、公共设施使用费、管理服务费等相关的全部费用，根据2011年11月23日原告潘氏公司与被告西联公司订立的《担保协议》约定：被告云南西联公司为原告昆明潘氏公司租用上述货场及房屋提供担保，原告昆明潘氏公司向被告云南西联公司支付相应保证金。原告昆明潘氏公司已按约将保证金人民币1238396元汇入被告银行帐户。2014年1月，因出租方发出《通知》终止租赁合同并收回了原告潘氏公司租用的货场及房屋。此时，按租赁合同约定，原告潘氏公司租用的货场及房屋还有8个月租用期限才到期届满。因原告潘氏公司租用货场及房屋的合同终止，并且，租用的货场及房屋已被出租方收回，被告西联公司的担保责任已解除终止。被告西联公司应将已收取原告潘氏公司上述保证金人民币1238396元返还给原告，但被告云南西联公司至今仍占用保证金没有返还给原告潘氏公司，故原告潘氏公司依法起诉。 被告西联公司答辩称：一、原告的诉请已超过诉讼时效，依法应当驳回。原告事实理由的部分中已载明2014年1月，原告就已享有债权请求权，2018年8月之前并未向被告主张过相应款项及事实。故被告认为原告诉讼请求已超过法定的诉讼时效，依法应当予以驳回。二、被告认为原告诉请的保证金款项并未实际履行交付义务，原告的诉请无事实依据请求驳回。 双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据材料，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据和事实，本院予以确认并在卷佐证。 本院确认如下法律事实：2011年11月23日，原告潘氏公司（甲方、委托担保人）与西联公司（乙方、受托担保人）、被告凯联公司（丙方、担保权人）签订《担保协议》，约定，鉴于甲方在昆明经济技术开发区信息产业基地4-2#至4-5#地块租赁了室内仓库A区15号露天货场，且甲方有融资需求，甲方需要乙方向丙方提供有关租赁合同的履行担保。乙方为甲方提供融资咨询融资方案，在甲方满足有关条件的情况下，为甲方提供融资担保服务。乙方收到甲方支付的保证金后向丙方出具相应的《履约担保函》。如甲方到期不履行，甲、丙双方签订《租赁合同（商务用房）》、《租赁合同（室内仓库）》、《租赁合同（露天货场）》、《公共设施使用合同》、《管理服务合同》约定的支付义务时，由乙方代为履行。乙方履行的丙方视为甲方履行。如甲方不能按照与丙方的约定向丙方支付上述租金、费用及水电费、仓储费、吊装费等其他费用的，乙方有权从甲方支付的履约保证金中支取相应金额代甲方向丙方履行支付义务；乙方代甲方向丙方履行支付义务后，甲方不得以任何理由要求乙方退还已缴纳的履约保证金。甲方支付乙方履约保证金后，在没有履行完与丙方约定的所有付款义务前，不得要求乙方退还履约保证金。如乙方根据本合同约定，为甲方代付租金、费用或承担其他担保责任后，所余履约保证金不足以支付可以预见租金费用的，甲方应于三个工作日内补足，否则视为甲方根本违约，乙方解除本合同项下担保责任，同时根据的《租赁合同（商务用房）》、《租赁合同（室内仓库）》、《租赁合同（露天货场）》、《公共设施使用合同》、《管理服务合同》约定，丙方有权解除前述合同，收回租赁物。签订本协议时，甲方向乙方存入保证金911196元。同日，原告潘氏公司（甲方、委托担保人）与西联公司（乙方、受托担保人）、被告鹏龙公司（丙方、担保权人）以相同合同条款签订《担保协议》，其中租赁物为一号楼1031.2031号商务用房。存入保证金127200元。2010年10月28日，原告潘氏公司向西联公司支付担保保证金1023600元，2011年11月22日，原告潘氏公司向西联公司支付担保保证金14796元，2010年12月28日，原告潘氏公司向西联公司支付担保保证金100000元，2010年12月29日，原告潘氏公司向西联公司支付担保保证金100000元。 2014年1月28日，被告鹏龙公司、凯联公司向原告潘氏公司发出《通知》告知因原告公司违反《最高额保证担保合同》的约定，未如期向云南汇仓经贸有限公司履行合同交付义务，该合同担保人西联公司为贵公司承担了担保责任。为此西联公司依据与贵我双方共同签署的《反担保合同》，请我公司收回贵公司承租物业（A区15号货场、一号写字楼1031号和2031号），履行《反担保合同》项下义务，为此我公司通知贵公司：一、我公司请贵公司于2014年1月31日自动交回A区15号货场、一号写字楼1031号和2031号承租物业，并退出市场经营。二、我公司将在2014年1月31日对上述承租物业进行清偿，届时贵公司未退出市场的承租物业内物品我公司将按《反担保合同》约定进行处置。三、上述承租物业未到期租金，我公司依合同自动转为清偿款，支付给西联公司。2012年1月31日，西联公司向潘氏公司退还保证金100000元；2012年2月15日，西联公司向潘氏公司退还保证金100000元；2012年9月20日，西联公司向潘氏公司退还保证金63600元；2012年9月20日，西联公司向潘氏公司退还保证金455598元。2013年9月22日，鹏龙公司、凯联公司向西联公司发出函，载明截止2013年12月31日甲方商户应付其房屋租金及公用设施使用费，现请西联公司代付此款（其中凯联公司2000196元、鹏龙公司4485348元，该两笔费用均由西联公司于2013年9月27日支付，在甲方商户明细中载明代付款项中，包含潘氏公司A15号租金等费用455598元，一号写字楼1031号租金等费用38160元，2031号租金等费用25440元。）2018年7月5日，原告潘氏公司与西联公司签订《确认协议书》，其中载明：“六、因目前还应发还的案款￥7453150元中有852910元存在争议，被执行人主张抵扣申请执行人的债权未被同意。现经双方协商一致，同意将剩余应发还案款7453150元中的1050000元，暂扣于昆明市中级人民法院执行局。扣留期限对于待被申请执行人昆明潘氏生佳物资贸易有限公司起诉要求返还租金的诉讼胜诉，则暂扣的￥1050000元发还被申请执行人，反之则立即发还申请执行人。同时，若被申请执行人昆明潘氏生佳物资贸易有限公司在2018年8月31日前未向有管辖权的人民法院起诉、立案。自2018年9月1日起，申请人有权向昆明市中级人民法院执行局申请发还暂扣的、应该发还的所有款项。” 本院认为：一、被告西联公司对诉争的两份《担保协议》提供担保，而原告方向西联公司缴纳了保证金总额人民币1238396元，该笔款项的在原告与被告鹏龙公司、凯联公司合同解除后即应当退还，被告鹏龙公司、凯联公司于2014年1月28日向原告潘氏公司发出《通知》要求原告于2014年1月31日退还货场及写字楼租赁物，则原告于2014年1月31日起即享有起诉主张诉争款项的权利，该笔款项的诉讼时效应当自2014年2月1日起算至2017年2月1日，而期间，原告仅在2018年7月5日的《确认协议书》中要求抵扣而未获得同意，该主张发生时，案件的诉讼时效已经届满，不发生诉讼时效的中断，原告也没有其他证据证实在期限届满前主张了权利，根据《中华人民共和国民法总则》第一百九十二条的规定：“诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。”因此本案原告的起诉已超过诉讼时效，丧失胜诉权。 二、被告方举证在2012年1月31日至2012年9月20日期间退还了保证金719198元，虽原告认为该部分款项并非本案诉争保证金，但经本院释明后仍未提交有效反驳证据，本院对其主张不予采纳；被告于2013年9月27日代原告支付租金等费用519198元，两笔款项共计人民币1238396元，能够证实已退还或代付了原告方所主张的全部款项，根据《中华人民共和国合同法》第九十一条规定：“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；(二)合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。”其权利义务关系已经履行完毕，则对于原告的主张本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百九十二条，《中华人民共和国合同法》第九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 驳回原告昆明潘氏生佳物资贸易有限公司的全部诉讼请求。 案件受理费人民币19512元，公告费560元，由原告昆明潘氏生佳物资贸易有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。 审 判 长  朱 曦 人民陪审员  鲁云春 人民陪审员  程春莉 二〇一九年十月十五日 书 记 员  张 倩