重庆市江北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0105民初16949号 原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码915000007093983432。 负责人：许宏图，行长。 委托诉讼代理人：刘新，北京市鑫诺（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黎牟思悦，北京市鑫诺（重庆）律师事务所实习律师。 被告：赵峰，男，1978年8月23日出生，回族，住重庆市九龙坡区。 被告：陈群，女，1978年10月1日出生，回族，住重庆市九龙坡区。 原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（以下简称民生银行重庆分行）与被告赵峰、陈群金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行的委托诉讼代理人刘新、黎牟思悦到庭参加诉讼，被告赵峰、陈群经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1．判令被告赵峰立即支付尚欠借款本金399000元，立即支付截至2019年9月15日拖欠的利息23079.91元、复利910.21元；２．判令被告赵峰支付自2019年9月16日起至欠款付清之日止的罚息（以尚欠本金399000元为基数，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮60%再上浮50%计算，利随本清）、复利（以应付未付的利息和罚息为基数，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮60%再上浮50%计算，逐月累算）；３．判令被告赵峰支付律师费4000元；４．判令被告陈群对上述债务承担连带清偿责任；５．确认原告对赵峰名下位于九龙坡区九龙园X区华龙大道X号X-X-X号房屋折价或以拍卖、变卖所得价款在上述第1、2、3项范围内享有优先受偿权。事实和理由：原告基于与被告签订的借款合同、担保合同提起本案诉讼，被告收到贷款后未按时归还借款本息，请求依法判决。 被告赵峰、陈群未作答辩。 本案查明的事实如下： 一、综合授信合同的具体约定和欠款事实 1.合同签订时间：2015年10月23日。 2.借款人：赵峰。 3.贷款金额：最高授信额度为40万元。 4.有效期限：60个月，2015年10月23日至2020年10月23日。 5.贷款利率（包括罚息和复利的约定）：贷款利率由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于8.51%。除固定利率外，贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，则调整后利率自动按照中国人民银行新公布的同期贷款基准利率，依照《借款支用申请书》中约定的利差或利率浮动比例自动进行调整，无需另行确认。逾期利率按照约定利率上浮50%确定；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。 6.实现债权费用的约定：授信提用人违约的，有权对已提取的全部或部分借款要求提前清偿，行使担保权，有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用等。 7.贷款发放时间：2017年11月3日发放贷款39.9万元。 8.欠款事实：截至2019年9月15日尚欠借款本金39.9万元、利息23079.91元、罚息0元、复利910.21元。 二、借款支用申请书的具体约定 1.贷款金额：39.9万元。 2.贷款期限：12个月，自2017年11月3日至2018年11月3日。 3.贷款利率约定：年利率为按中国人民银行公布的同期贷款基准利率即年利率4.35%上浮60%，确定为6.96%，利率调整方式为按月调整； 4.还款方式：按月付息，到期还本，每月还款日为15日。 三、最高额担保合同的具体约定 1、合同签订时间：2015年10月23日。 2、担保的主债权发生期间：2015年10月23日至2020年10月23日。 3、担保范围：最高债权额为40万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任。合同约定的被担保主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。 4、保证人：陈群。 5、保证方式：连带责任保证。 6、保证期间：主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之后两年。 7、抵押人：赵峰，陈群在丙方及共有人处签字。 8、抵押财产及抵押登记情况：赵峰名下位于重庆市九龙坡区九龙园X区华龙大道X号X-X-X#的房屋,已办理抵押登记手续。 9、实现债权费用的约定：因一方违约导致采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。 10、特别约定：担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权等。 11、发生主合同约定的债务履行期限届满（包括债务提前到期的情形）或主合同约定的违约事件时，有权行使担保权。 12、合同变更后的担保责任问题：主合同债务人与丁方协议变更主合同的，除增加主债权本金数额、延长主合同履行期限或许可主合同债务人转让债务的情况须征得担保人的同意外，其他变更不必取得担保人同意，各担保人均承诺依照变更后的合同承担担保责任。 四、个人借款展期协议的事实 1、借款展期：展期期限为12月，自2018年11月3日至2019年11月3日。从展期之日起，贷款利率确定为7.6%。 2、保证人保证责任：保证人陈群同意对原合同和本协议项下的全部债务继续承担连带保证责任，保证期间自借款展期期限届满之日起两年。 3.其他：除本协议另有约定外，原合同中的条款继续有效。 五、本案产生律师费的事实 1.律师费金额：4000元。 2.支付时间：2019年9月24日。 五、其他事实 本院于2019年9月3日向各被告送达了起诉状副本等诉讼文书。庭审中，民生银行重庆分行陈述要求以2019年9月15日作为全部借款到期日。 本院认为，原告与被告之间的借款合同和担保合同法律关系依法成立，合法有效。赵峰借款后，未按时归还借款本息，已构成违约，民生银行重庆分行有权要求赵峰返还全部尚欠借款本金并支付相应利息、罚息、复利。宣布借款提前到期应通知借款人，因原告民生银行重庆分行未在起诉前将借款提前到期的事宜通知各被告，故该权利应自本院向各被告送达了起诉状副本之后方可行使，现民生银行重庆分行以2019年9月15日作为全部借款到期日，本院予以认可。截至2019年9月15日，赵峰尚欠民生银行重庆分行借款本金399000元、利息23079.91元、复利910.21元未予偿付，故民生银行重庆分行就前述款项要求赵峰予以支付的诉讼请求，本院予以支持。此外，对民生银行重庆分行要求赵峰支付自2019年9月16日起至付清之日止按双方约定的标准计算罚息、复利的请求，符合双方约定，本院亦予以支持。民生银行重庆分行为实现债权支付律师费4000元，依照约定该费用应当由违约方承担，对民生银行重庆分行要求赵峰支付律师费4000元的请求，本院予以支持。被告陈群自愿为被告赵峰的本案贷款向原告提供连带保证担保，故应当对被告赵峰的本案债务承担连带清偿责任。被告赵峰以其所有的房屋为本案贷款向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告对该房屋享有优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告赵峰于本判决生效之日起十日内返还原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款本金399000元及截至2019年9月15日的利息23079.91元、复利910.21元，并支付自2019年9月16日起至付清之日止的罚息与复利（罚息以尚欠本金为基数，复利以尚欠利息、罚息为基数，均按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮60%再上浮50%计算，若遇贷款基准利率调整，则依照合同约定作相应调整；罚息利随本清）； 二、被告赵峰于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行律师费4000元； 三、被告陈群对被告赵峰的前述第一、二项付款义务承担连带清偿责任； 四、如被告赵峰未按时足额履行上述付款义务，原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权对被告赵峰名下的位于重庆市九龙坡区九龙园X区华龙大道X号X-X-X#的房屋折价或以拍卖、变卖所得价款在前述第一、二项债务范围内优先受偿。 义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取3790.27元，由被告赵峰、陈群负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员  邹 涛 二〇一九年十月十八日 法官助理  隆美香 书 记 员  张寒冰