江苏省南京市秦淮区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0104民初3009号原告：中国工商银行股份有限公司南京雨花支行，住所地江苏省南京市秦淮区中华路475号。主要负责人：苏劲松，行长。委托诉讼代理人：杜敏，中国工商银行股份有限公司南京雨花支行员工。委托诉讼代理人：葛争龙，中国工商银行股份有限公司南京分行员工。被告：南京佰亿达化纤实业有限公司，住所地江苏省南京市化学工业园区方水路90号-43。法定代表人：曹治平。被告：曹治平，男，1977年5月29日生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区。被告：郑南平，男，1963年2月7日生，汉族，住江苏省无锡市宜兴市。被告：张可，女，1974年3月6日生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区。原告中国工商银行股份有限公司南京雨花支行（以下简称工行南京雨花支行）与被告南京佰亿达化纤实业有限公司（以下简称佰亿达公司）、曹治平、郑南平、张可金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月7日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告工行南京雨花支行的委托诉讼代理人葛争龙、杜敏，被告曹治平暨被告佰亿达公司的法定代表人到庭参加诉讼。被告郑南平、张可经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告工行南京雨花支行向本院提出诉讼请求：1.被告佰亿达公司立即偿还债务本金690万元及利息、罚息、复利（截至2019年2月27日的利息、罚息、复利为69303.53元，自2019年2月28日起至实际清偿之日止的利息、罚息、复利按合同约定的标准计算）；2.原告工行南京雨花支行对被告张可提供的位于南京市栖霞区的抵押物依法处置价款享有优先受偿权；3.被告曹治平、郑南平、张可对被告佰亿达公司上述债务承担连带保证责任；4.被告佰亿达公司、曹治平、郑南平、张可承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2016年3月25日，佰亿达公司与工行南京雨花支行签订《小企业借款合同》，合同约定：佰亿达公司向工行南京雨花支行借款690万元，借款期限为2016年3月25日至2017年3月21日，贷款利率按每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR)加48.5个基点（一个基点为0.01%)确定，以12个月为一期，一期一调整，分段计息，按月结息；合同同时对罚息、复利等进行了约定。同日，张可与工行南京雨花支行签订《南京市房地产抵押合同》，自愿以其名下位于南京市栖霞区产为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，曹治平与工行南京雨花支行签订《保证合同》，自愿为佰亿达公司的上述债务承担连带保证担保责任。工行南京雨花支行按约履行了发放贷款的义务，合同到期后，佰亿达公司未能按约履行还款义务，依据其申请，工行南京雨花支行分别于2017年3月、2017年9月、2018年3月、2019年9月为该笔贷款办理了四次展期，最后一次贷款展期到期后，佰亿达公司始终未能按约履行还款义务。四次展期，曹治平、郑南平、张可均与工行南京雨花支行签订《保证合同》，自愿为佰亿达公司的上述债务承担连带保证担保责任，展期到期后，担保人也未能履行担保义务。工行南京雨花支行为维护自身合法权益，特诉至法院，请求依法裁判。被告佰亿达公司、曹治平辩称，对借款事实认可，案涉合同上的签名是曹治平本人所签；张可系曹治平姐姐，郑南平系曹治平姐夫，亦系佰亿达公司的实际控制人，曹治平出于对郑南平的信任才按照郑南平的要求在相关合同上签字。张可提供了一套房产作抵押，希望银行处置该抵押房产。被告郑南平、张可未答辩，未举证。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告工行南京雨花支行围绕诉讼请求依法提交了《小企业借款合同》、借款借据、《南京市房地产抵押合同》、房屋他项权证、《保证合同》、《借款展期协议》、欠息明细等证据。佰亿达公司、曹治平对上述证据的真实性均予认可。佰亿达公司、曹治平依法提交了证明等证据。工行南京雨花支行对上述证据的真实性、合法性、关联性均不认可。对当事人提交的证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年3月25日，借款人佰亿达公司与贷款人工行南京雨花支行签订编号2016年雨花字00026号的《小企业借款合同》，主要约定：借款用途为购材料；借款金额为690万元；借款期限为自2016年3月25日起至2017年3月21日，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算）；实际提款日以借款借据为准；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加48.5个基点（一个基点为0.01%）；每笔借款提款后借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息；第二期及以后各期的利率确定日为每笔借款满一期后的对应日，贷款人在该日按前一工作日全国银行间拆借中心公布的前述期限的贷款基础利率和浮动幅度对借款利率进行调整；如遇调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日；如利率确定日前一工作日全国银行间拆借中心未公布相应期限的贷款基础利率，则以全国银行间拆借中心再上一工作日公布的贷款基础利率为准，以此类推；借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期利随本清；其中日利率=年利率/360；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款人于2017年3月21日之前一次性提清借款；借款人借款到期一次性偿还；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2016年3月25日，抵押人、甲方张可与抵押权人、乙方工行南京雨花支行签订编号16-017472的《南京市房地产抵押合同》，主要约定：甲方担保的主债合同为编号2016年雨花字00026号《小企业借款合同》；主债权数额为690万元；被担保主债权数额690万元；甲方将其名下位于南京市栖霞区屋抵押给工行南京雨花支行；甲方抵押担保的范围为主债权本金及利息。2016年3月30日，双方办理抵押登记，工行南京雨花支行取得房屋他项权证，登记债权数额为690万元。2016年3月25日，债权人工行南京雨花支行与保证人曹治平签订编号2017年雨花保字00026号《保证合同》，主要约定：为保证工行南京雨花支行债权的实现，曹治平自愿提供保证担保；担保的主债权为工行南京雨花支行与佰亿达公司于2016年3月25日签订的主合同（名称：《小企业借款合同》；编号：2016年雨花字00026号）而享有的对债务人的债权；保证责任方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；工行南京雨花支行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行南京雨花支行有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。2016年3月30日，工行南京雨花支行按约向佰亿达公司发放贷款690万元，佰亿达公司在借款借据上盖章确认。借款借据载明：贷款金额为690万元，借款期限12个月，借款到期日为2017年3月21日，借款当期执行利率年利率4.785%。2017年3月23日，借款人佰亿达公司与贷款人工行南京雨花支行、担保人张可、郑南平签订编号2017年（展）字0011号《借款展期协议》，主要约定：鉴于借款人不能按期偿还与贷款人签订的《小企业借款合同》（编号：2016年雨花字00026号，下称原借款合同）项下的借款，并向贷款人提出借款展期申请，担保人同意就借款人借款展期继续按照其与贷款人签订的下列担保合同（下称原担保合同）的约定提供担保：担保合同名称：南京市房地产抵押合同，编号：16-017472；原借款合同项下借款金额为690万元，对应的借款期限到期日为2017年3月21日，展期金额690万元，现将上述借款期限延长至2017年9月21日；借款展期部分的利率继续按照原借款合同的利率确定方式执行；展期金额展期到期一次性偿还；借款人未按照本协议的约定按期偿还展期借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收50％作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息（含罚息）计收复利；担保人承诺按照原担保合同的约定继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部义务承担担保责任；担保人提供的担保为保证担保的，保证期间变更为自本协议约定的借款展期到期之次日起两年；除本协议另有约定外，原借款合同和原担保合同仍然有效；本协议未尽事宜，由原借款合同和原担保合同调整和解释。2017年3月23日，保证人郑南平、张可与债权人工行南京雨花支行签订编号2017年（展）字0011号保1的《保证合同》、保证人曹治平与债权人工行南京雨花支行签订编号2017年（展）字0011号保2的《保证合同》，均约定：为保证债权人债权的实现，保证人自愿向债权人提供保证担保；保证人所担保的主债权为债权人依据其与债务人佰亿达公司签订的编号2016年雨花字00026号的《小企业借款合同》以及编号2017年（展）字0011号《借款展期协议》而享有的对债务人的债权；保证方式为连带责任保证；保证范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；债权人主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。2017年9月20日，借款人佰亿达公司与贷款人工行南京雨花支行、担保人张可、郑南平、曹治平签订编号2017年（展）字0026号《借款展期协议》，主要约定：鉴于借款人不能按期偿还与贷款人签订的《小企业借款合同》（编号：2016年雨花字00026号，下称原借款合同）以及编号2017年（展）字0011号《借款展期协议》项下的借款，并向贷款人提出借款展期申请，担保人同意就借款人借款展期继续按照其与贷款人签订的下列担保合同（下称原担保合同）的约定提供担保：担保合同名称：南京市房地产抵押合同，编号：16-017472；原借款合同项下借款金额为690万元，展期金额690万元，对应的借款期限到期日为2017年3月21日，第一次展期至2017年9月21日，现将上述借款期限延长至2018年3月21日；合同其他内容同编号2017年（展）字0011号《借款展期协议》的约定。2017年9月20日，保证人郑南平、张可与债权人工行南京雨花支行签订编号2017年（展）字0026号保1的《保证合同》、保证人曹治平与债权人工行南京雨花支行签订编号2017年（展）字0026号保2的《保证合同》，均约定：为保证债权人债权的实现，保证人自愿向债权人提供保证担保；保证人所担保的主债权为债权人依据其与债务人佰亿达公司签订的编号2016年雨花字00026号的《小企业借款合同》以及编号2017年（展）字0011号、2017年（展）字0026号《借款展期协议》而享有的对债务人的债权；保证方式为连带责任保证；保证范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；债权人主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。2018年3月14日，借款人佰亿达公司与贷款人工行南京雨花支行、担保人张可、郑南平、曹治平签订编号2018年（展）字0004号《借款展期协议》，主要约定：鉴于借款人不能按期偿还与贷款人签订的《小企业借款合同》（编号：2016年雨花字00026号，下称原借款合同）以及编号2017年（展）字0011号、2017年（展）字0026号《借款展期协议》项下的借款，并向贷款人提出借款展期申请，担保人同意就借款人借款展期继续按照其与贷款人签订的下列担保合同（下称原担保合同）的约定提供担保：担保合同名称：南京市房地产抵押合同，编号：16-017472；《保证合同》，编号2018年（展）字0004号保1；《保证合同》，编号2018年（展）字0004号保2；原借款合同项下借款金额为690万元，展期金额690万元，对应的借款期限到期日为2017年3月21日，第一次展期至2017年9月21日，第二次展期至2018年3月21日，现将上述借款期限延长至2018年9月21日；借款展期部分的利率按1-3年的基准利率4.75%上浮25%执行；合同其他内容同编号2017年（展）字0011号、2017年（展）字0026号《借款展期协议》的约定。2018年3月14日，保证人郑南平、张可与债权人工行南京雨花支行签订编号2018年（展）字0004号保1的《保证合同》、保证人曹治平与债权人工行南京雨花支行签订编号2018年（展）字0004号保2的《保证合同》，均约定：为保证债权人债权的实现，保证人自愿向债权人提供保证担保；保证人所担保的主债权为债权人依据其与债务人佰亿达公司签订的编号2016年雨花字00026号的《小企业借款合同》以及编号2017年（展）字0011号、2017年（展）字0026号、2018年（展）字0004号《借款展期协议》而享有的对债务人的债权；保证方式为连带责任保证；保证范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；债权人主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。2018年9月21日，借款人佰亿达公司与贷款人工行南京雨花支行、担保人张可、郑南平、曹治平签订编号2018年（展）字0017号《借款展期协议》，主要约定：鉴于借款人不能按期偿还与贷款人签订的《小企业借款合同》（编号：2016年雨花字00026号，下称原借款合同）以及编号2017年（展）字0011号、2017年（展）字0026号、2018年（展）字0004号《借款展期协议》项下的借款，并向贷款人提出借款展期申请，担保人同意就借款人借款展期继续按照其与贷款人签订的下列担保合同（下称原担保合同）的约定提供担保：担保合同名称：南京市房地产抵押合同，编号：16-017472；《保证合同》，编号2018年（展）字0017号保1；《保证合同》，编号2018年（展）字0017号保2；原借款合同项下借款金额为690万元，展期金额690万元，对应的借款期限到期日为2017年3月21日，第一次展期至2017年9月21日，第二次展期至2018年3月21日，第三次展期至2018年9月21日，现将上述借款期限延长至2019年3月21日；借款展期部分的利率按1-3年的基准利率4.75%上浮10%执行；合同其他内容同编号2017年（展）字0011号、2017年（展）字0026号、2018年（展）字0004号《借款展期协议》的约定。2018年9月21日，保证人郑南平、张可与债权人工行南京雨花支行签订编号2018年（展）字0017号保1的《保证合同》、保证人曹治平与债权人工行南京雨花支行签订编号2018年（展）字0017号保2的《保证合同》，均约定：为保证债权人债权的实现，保证人自愿向债权人提供保证担保；保证人所担保的主债权为债权人依据其与债务人佰亿达公司签订的编号2016年雨花字00026号的《小企业借款合同》以及编号2017年（展）字0011号、2017年（展）字0026号、2018年（展）字0004号、2018年（展）字0017号《借款展期协议》而享有的对债务人的债权；保证方式为连带责任保证；保证范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；债权人主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。借款展期期限届满后，佰亿达公司未能按照约定足额归还借款本息。截至2019年2月27日，佰亿达公司尚欠工行南京雨花支行贷款本金690万元，利息、罚息、复利合计69303.53元。本院认为，依法成立的合同受法律保护。案涉《小企业借款合同》、《南京市房地产抵押合同》、《保证合同》、《借款展期协议》均系当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按约定履行义务。工行南京雨花支行已按照约定向佰亿达公司发放了贷款，佰亿达公司亦应按照约定履行还本付息的义务。佰亿达公司在借款展期期限届满后未按约偿还借款本息，构成违约，应承担相应的违约责任，故工行南京雨花支行要求佰亿达公司偿还至实际清偿之日止的借款本金及利息、罚息、复利的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。截至2019年2月27日，佰亿达公司尚欠工行南京雨花支行贷款本金690万元，利息、罚息、复利合计69303.53元，本院予以确认。张可将其所有的位于南京市栖霞区不动产抵押给工行南京雨花支行，作为履行案涉《小企业借款合同》、《借款展期协议》项下债务的担保，并办理了抵押登记，工行南京雨花支行就案涉债务对张可抵押的上述不动产折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。曹治平、张可、郑南平与工行南京雨花支行签订《保证合同》、《借款展期协议》，自愿对佰亿达公司的上述债务承担连带责任保证，且放弃了物的担保的优先抗辩权，故曹治平、张可、郑南平应当在担保范围内对佰亿达公司的上述债务承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。郑南平、张可经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳工行南京雨花支行主张的证据，视为放弃抗辩，应自行承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第八十一条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南京佰亿达化纤实业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司南京雨花支行贷款本金690万元及利息、罚息、复利（截至2019年2月27日的利息、罚息、复利合计69303.53元，自2019年2月28日起至清偿之日止的利息、罚息、复利按《小企业借款合同》以及编号2017年（展）字0011号、2017年（展）字0026号、2018年（展）字0004号、2018年（展）字0017号《借款展期协议》的约定计付）；二、如被告南京佰亿达化纤实业有限公司未履行上述第一项判决主文所确定的债务，原告中国工商银行股份有限公司南京雨花支行有权依法处置被告张可用于抵押的位于南京市栖霞区不动产，并以折价或拍卖、变卖上述抵押不动产所得价款优先受偿。三、被告曹治平、郑南平、张可对被告南京佰亿达化纤实业有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任；被告曹治平、郑南平、张可在承担保证责任后，有权向被告南京佰亿达化纤实业有限公司追偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费60585元，保全费5000元，公告费900元，合计66485元，由被告南京佰亿达化纤实业有限公司、曹治平、郑南平、张可负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（此页无正文）审 判 长  付 萌人民陪审员  秦桂鑫人民陪审员  张德强二〇一九年十月八日见习书记员  徐 雅