福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0203民初11035号 原告：吴军朋，男，1955年7月6日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 原告：吴军萍，女，1962年12月24日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 原告：吴冬伟，男，1987年12月11日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：马万辉，福建东方格致律师事务所律师。 被告：黄杏云，女，1968年7月5日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 原告吴军朋、吴军萍、吴冬伟与被告黄杏云合同纠纷一案，本院于2019年5月24日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月14日公开开庭进行了审理。三原告委托诉讼代理人马万辉到庭参加诉讼，被告黄杏云经本院公告送达传票，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告吴军朋、吴军萍、吴冬伟向本院提出诉讼请求：1.判令被告黄杏云立即向三原告支付出售厦门市思明区所得款项人民币47000元；2.判令被告黄杏云承担本案的案件受理费、财产保全费等诉讼费用。后当庭明确第二项诉讼请求包含案件受理费、财产保全费490元、公告费300元，案件受理费诉求当庭撤回由法庭依法裁决。事实与理由：2019年2月14日，被告黄杏云与三原告签订协议书，协议书对吴江城生前所有的位于厦门市思明区的继承进行了约定：房产由吴军朋、吴军萍、吴冬伟、黄杏云协议四方共同继承，为方便继承后出售房屋，只由吴军朋、黄杏云办理继承手续。房屋出售后的款项由四人平均分配，由继承人拿到购房款后一周内将所属款项转至四人个人账户。2019年2月26日，被告黄杏云与三原告向厦门市鹭江公证处申请办理继承公证，公证处出具了（2019）厦鹭证内字第10106号《公证书》，证明被继承人吴江城死亡时遗留的位于厦门市思明区房屋由吴军朋、黄杏云二人共同继承，吴军萍、吴冬伟自愿放弃对该房屋的继承权。2019年3月2日，吴军朋、黄杏云将房屋卖出，与购买方和居间方签订了《房屋买卖居间协议书》，协议书约定成交价为人民币208万元，居间费用由购买方承担。2019年4月10日，被告黄杏云与三原告还在原协议书中对购房款的最终分配应得款项作了补充约定：吴军朋、吴军萍、吴冬伟均应得50.4万元，黄杏云应得56.8万元。被告黄杏云在原协议书中确认：今收到61.5万现金，于两日内将多余4.7万转出至吴军朋银行卡。但截至起诉之日，被告仍未将多收的4.7万元转给三原告。故诉至法院。 被告黄杏云未予答辩，亦未提交证据。 原告吴军朋、吴军萍、吴冬伟向本院提交《协议书》、（2019）厦鹭证内字第10106号《公证书》、《购买共有住房申请表》、《房屋买卖居间协议书》、财产保全费及公告费支出票据以证明所述事实。被告黄杏云经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未予任何形式的答辩，应视为其自动放弃答辩、举证、质证和辩论的权利。在没有相反证据予以反驳的情形下，本院根据本案相关证据及庭审笔录，认定本案如下事实： 被继承人吴江城与配偶高兰英生育三个子女：吴军朋、吴军胜、吴军萍。高兰英于1994年9月5日因死亡注销户口，吴江城1995年9月25日申请购买位于厦门市思明区的公有住房，后该房产登记在吴江城名下。吴江城于2000年8月22日死亡。吴军胜于2014年12月14日死亡，其生前共有两次婚姻，第一次婚姻育有一子吴冬伟，第二次婚姻的配偶为黄杏云，吴军胜与黄杏云未生育子女。 2019年2月14日吴军朋、吴军萍、吴冬伟、黄杏云四人签署协议书，约定被继承人吴江城名下位于厦门市思明区人共同继承，但为方便继承后出售房屋，只由吴军朋、黄杏云办理继承手续。房屋出售后的款项由四人平均分配，由继承人拿到购房款后一周内将所属款项转至四人个人账户。后2019年2月26日，吴军朋、吴军萍、吴冬伟、黄杏云四人向厦门市鹭江公证处申请办理继承公证，公证处出具了（2019）厦鹭证内字第10106号《公证书》，证明被继承人吴江城位于厦门市思明区房屋由吴军朋、黄杏云二人共同继承，吴军萍、吴冬伟自愿放弃对该房屋的继承权。 2019年3月2日，吴军朋、黄杏云将房屋卖出，与购买方吴菁菁和居间方悦厦房产签订了《房屋买卖居间协议书》，协议书约定成交价为人民币208万元，居间费用由购买方承担。2019年4月10日，吴军朋、吴军萍、吴冬伟、黄杏云在原2019年2月14日四人签署的协议书上补充约定吴军朋、吴军萍、吴冬伟各获得房屋买卖所得款50.4万元，黄杏云获得房屋买卖所得款56.8万元。但黄杏云实际收到61.5万元，吴军朋、吴军萍、吴冬伟三人实际收到除黄杏云多收的4.7万元以外的协议所得的全部款项。2019年4月10日黄杏云在协议书上签字表示将其多收的4.7万元两日内转入吴军朋名下，但是至今未实际支付上述4.7万元。 2019年6月11日吴军朋、吴军萍、吴冬伟向本院申请财产保全，请求对黄杏云名下4.7万元之存款或其他财产进行冻结，本院予以准许并作出（2019）闽0203民初11035号民事裁定书。吴军朋、吴军萍、吴冬伟为此负担财产保全申请费490元。另吴军朋、吴军萍、吴冬伟为本案诉讼支出公告费300元。以上财产保全申请费及公告费均有相应票据以证明。 本院认为，吴军朋、吴军萍、吴冬伟、黄杏云签署的关于协商被继承人吴江城的遗产继承相关事宜的协议书系四人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被继承人吴江城位于厦门市思明区的房屋售出后所得款项应按照协议约定进行分配，由吴军朋、吴军萍、吴冬伟各获得房屋出售所得款50.4万元，黄杏云获得房屋出售所得款56.8万元。对于黄杏云多收的4.7万元亦应按协议书约定转至吴军朋名下，由吴军朋、吴军萍、吴冬伟按协议分配。黄杏云未依约履行已构成违约，原告吴军朋、吴军萍、吴冬伟要求黄杏云依约支付多收的房产分配款项4.7万元，具有事实和法律依据，本院予以支持。对于原告主张的财产保全费490元及公告费300元，属于黄杏云违约且怠于应诉导致原告产生的合理费用，本院亦予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、黄杏云于本判决生效之日起十日内支付吴军朋、吴军萍、吴冬伟出售厦门市思明区所得款项尾款47000元； 二、黄杏云于本判决生效之日起十日内支付吴军朋、吴军萍、吴冬伟为本案支出的财产保全申请费490元、公告费300元。 如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费995元，由被告黄杏云负担，款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长 （曾争志） 人民陪审员 （曾华鲜） 人民陪审员 （廖静巧） 二〇一九年十月二十一日 代书记员 郑茹岚 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。