广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0606民初17143号原告：廖潮陈，男，1985年10月29日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区**************，公民身份号码445************594。被告：广东星悦整装家居用品有限公司，住所地佛山市顺德区****办事处云良路（原百茂鞋厂）的建筑物B区综合楼之十六。法定代表人：杨某1。原告廖潮陈与被告广东星悦整装家居用品有限公司（以下简称“星悦公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年8月9日立案后，依法适用简易程序，本案分别于2019年9月26日、10月24日公开开庭进行了审理，原告廖潮陈到庭参加诉讼，被告星悦公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。廖潮陈向本院提出诉讼请求：1.解除合同号为C01812000003《家居整装工程购销服务合同》、《优惠政策协议》两份合同；2.被告退还原告未按《家居整装工程购销服务合同》履约的整装工程本金101554.3元，并赔偿原告因工期延误造成的经济损失10000元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：佛山市顺德区乐从风度广场9座1004房系原告夫妻共有的房屋不动产，因需装修在2018年4月22日在居然之家被告家装节活动现场支付了10000元订金，并于2018年12月1日于被告、案外人深圳富利来非融资性担保有限公司、案外人佛山顺托美尔装饰设计工程有限公司(以下简称“顺托美尔公司”)签署合同号为C0181200003的《家居整装工程购销服务合同》《优惠政策协议》，并以原告妻子曾秋培名义从乐从农行银行贷款20000元，付款到顺托美尔公司账号。顺托美尔公司法人代表廖玲珑分别于18年12月12日、18年12月26日两次转账78674.00元共计157348元整装工程款给被告星悦公司，剩余的52652元为支付给顺托美尔公司按整装工程款22％(家居整装工程施工服务合同约定按23％，给予1％优惠)收取的34616.56元管理费及增加非整装产品增加项目的预付费用18035.44元。原告共计支付21万元整，支付金额已超出《家居整装工程购销服务合同》、《家居整装工程施工服务合同》所约定的金额，同时将房屋钥匙交付给顺托美尔公司施工和办理好相关施工手续，已按合同履行完成所相关责任与义务。根据合同约定，整装项目概含全屋装修材料、家具、灯洁具等一系列物品，以及施工人工及辅材费用，原告在所涉及增项费用与托美尔自行商洽。从18年12月上旬监理冷火宁带领工人开始施工，到19年3月31日，新接手的监理王工已反馈房屋已完全完成整装一期工程(含水电、铺装、大厅/走廊天花、刮灰工程)，剩下的需要等整装二期材料(包括但不仅限于各房间/洗手间/厨房门、全屋家具/床/衣柜/灯具/开关/插座、公(主)卫玻璃门/洗手台/吊顶/坐厕、厨房橱柜/吊柜/油烟机/消毒柜/燃气灶/吊顶等全部相关材料)发货后方拿开展施工，经咨询顺托美尔工程部经理夏元道，反馈所涉及整装二期材料已下订单给星悦公司，等待星悦发货。4月下旬时，顺托美尔公司法人代表廖玲珑电话告知星悦因资金问题导致无法按合约材料，仓库也被查封，需要到总部沟通解决方案。原告5月3日随同廖玲珑及其他业主到星悦公司总部，星悦公司安排法务部胡军与被告等其他业主对接，经协商双方达成一致意见:星悦公司以货款方式转账顺托美尔公司，由顺托美尔公司自行购买材料完成剩余工程，同时承诺在7月31日前完成。但在后期星悦公司却仅向顺托美尔公司转账了10万元左右的施工费用，协商时所承诺提供的材料款却一分没支付，导致5月至7月份期间，顺托美尔公司仅自行垫付资金完成了房间门、厨房门、厨房台面项目，其他项目以星悦公司不提供材料、无资金垫付为由无法开展，导致装修工期拖延至7月下句尚未有任何新进展，期间多次到星悦公司总部、顺托美尔公司沟通也没有得到解决。鉴于星悦公司违反《家居整装工程购销服务合同》不按约定提供整装二期材料和施工合同条约，严重拖廷工期，原告按合同条约于7月20日向被告发出《装修合同解除通知函》，要求被告星悦公司结清已施工款项，退回未开展项目的费用，但被告却置之不理。根据顺托美尔公司及星悦公司所提供的材料，截至7月20日原告通知被告解除合同时为止，共产生的费用如下:1、星悦公司所提供的水电、砖材料合计24324.10元，支付给顺托美尔公司施工人工及辅材费用31469.60元，共计55793.70元。对上述已产生的费用事实原告给予认可和同意支付。因此:1、同意支付给星悦公司55793.70元，要求退回剩余整装工程款本金101554.30元。因整装工程二期所涉及的材料从订单下定到安装交付使用，正常仅需一个月的时间，如星悦公司按合同履行供货协议，整体施工工程理应在5月1日前结束并交付给原告入住。但因被告星悦公司材料供货问题无法完工，导致从5月1日延误至今(暂计到8月份)，共计延误4个月时间，以风度广场周边同地段同面积最低租金3500元计算，共造成原告不少于14000元的经济损失。根据《家居整装工程购销服务合同》第9条违约责任，要求星悦公司给予赔偿10000元整。诉讼中，原告明确上述第一项诉讼请求为：“解除原告与被告于2018年12月1日签订的《家居整装工程购销服务合同》”，并明确放弃主张解除《优惠政策协议》的诉讼请求。本院受理本案后，依法向被告星悦公司送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票等法律文书，但被告星悦公司未到庭应诉，仅向本院提供书面答辩状一份，被告星悦公司辩称，一、关于原告的剩余整装工程款，原告在起诉状中已经确认被告星悦公司将此款项转给了顺托美尔公司的法定代表人廖玲珑，用于自行采购原告房屋装修所需要的装修材料。因此，被告星悦公司不应再向原告支付任何款项，原告应向顺托美尔公司的法定代表人廖玲珑追索此款，同时也不应由被告星悦公司承担工期延误的违约赔偿金。二、本案的诉讼费用应由原告承担。原告围绕其诉讼请求向本院提供了以下证据：原告身份证复印件、被告企业信用信息打印件、商品房买卖合同复印件、家居整装工程购销服务合同、优惠政策协议、工程标准预算单、整装工程收款收据、网上银行电子回单、整装工程已发货项目明细（水电、砖）打印件、整装工程已下单未发货清单打印件、房屋装修情况照片打印件、风度广场周边租金价格图片打印件、家居整装工程施工服务合同、结婚证、曾秋培身份证、金穗信用卡专项商户分期业务借款合同、金穗贷记卡专项商户分期业务担保借款补充协议、中国农业银行卡、业务凭证复印件、委托书、情况说明、网上银行电子回单复印件、整装家居装修材料订购与签收证明、顺德区乐从镇风度广场9栋1004室廖潮陈装修未发货项目明细、顺德区乐从镇风度广场9栋1004室廖潮陈装修已发货项目明细、照片、整装家居装饰施工起止时间证明、网上银行电子回单复印件、装修合同解除通知书复印件、微信聊天记录打印件。被告星悦公司经本院合法传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利。原告提供的上述证据，可互相印证，形成完整的证据链，与本案有关联性，本院予以确认并在卷佐证。被告星悦公司在诉讼中没有提供证据。根据本院采信的证据，结合当事人的陈述，可确认如下事实：2018年12月1日，原告廖潮陈（合同称乙方）与被告星悦公司（合同称甲方）签订了《家居整装工程购销服务合同》，合同编号：C01812000003。合同约定：一、房屋地点：佛山市顺德区乐从镇风度广场9栋1004，面积113.2㎡。二、整装家居内容及标准。整装家居名称：都市印象，价款1390元/㎡，总价款157348元。三、整装家居交付时间：本合同签署后，在乙方确认设计方案、支付首期合同款项且工程现场符合施工要求后，自双方确定进场施工开始工作日内完成交付（按实际工作日为准，休息日及节假日除外）,原则上以整装家居产品订单时间起算。四、整装家居验收标准。本合同约定的整装家居配合施工安装标准进行验收，验收标准为国家标准GB50096-1999《住宅设计规范》、GB/T3324-2008《木家具通用技术条件》。装修室内环境污染控制应严格执行GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。其他约定标准：GB/T18883-2002《室内空气质量标准》。五、价款支付。1.乙方在与施工单位进行房屋面积测量以及确认施工要求后，将现场测量数据以及施工要求发送给甲方，甲方在上述资料后7个工作日内出具设计方案交乙方确认，乙方在确认设计方案后3日内向甲方支付合同价款的50%，金额78674元，基础工程完工验收后3日内，乙方向甲方支付余款金额78674元。……八、整装家居的保修期限。1.整装家居的保修，结合施工单位的施工保修期限确定如下保修期限：在正常使用条件下参照双方签订本合同的第二、第四条的标准执行。家居整装保修期为2年，完工后由甲方签订《整装家居保修单》，由甲方及施工单位对整装家居工程承担保修责任。自装修竣工验收合格之日起，甲方对乙方有防水要求的厨房、卫生间防渗漏的水路及电路的隐蔽工程10年内，木制家具2年内，其他产品参照行业标准年限进行有偿维护。九、违约责任。一方当事人未按约定履行合同义务给守约方造成损失的，应当承担赔偿责任；……十三、本合同经甲乙方签字盖章后生效。2018年12月1日，原告廖潮陈（合同称甲方）与顺托美尔公司（合同称乙方）签订了《家居整装工程施工服务合同》，合同约定：一、房屋地点：佛山市顺德区乐从镇风度广场9栋1004，面积113.2㎡。二、施工验收标准:GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》《PINGO®家居整装施工标准》。……四、施工费用结算，甲方确认并达成购买意向后，由乙方上门量尺寸与甲方确认实测面积。确认实测面积后双方签订本协议，乙方在7个工作日内出具设计方案交甲方确认。施工综合管理费按整装家居购销合同折前总价款的23%计算，计36190.04元，此费用与《家居整装工程购销服务合同》价款同步支付给乙方。因工程变更单的增加项目施工管理费，乙方按工程变更单收取。五、工程期限：1.标准工期：本合同签署后，在甲方确认设计方案、工程现场符合施工要求以及整装家居交付乙方后，自双方确定进场施工开始（按实际工作日为准，节假日除外）；2.施工延期：因甲方变更工程内容导致工程需要延期的，乙方不承担违约责任，延期天数根据工程变更涉及的内容由双方协商确定，另甲方需向乙方承担因工程延期的误工费。……八、关于工程质量、验收和保修约定。1.分阶段验收：材料验收；隐蔽工程验收；基础工程验收；竣工验收；其他约定项目验收。……家居整装工程保修期为2年，完工后由乙方签订工程保修单，由乙方对工程承担保修责任。自装修竣工验收合格之日起，乙方对有防水要求的厨房、卫生间防渗漏的水路及电路工程10年内，木制家具2年内，其他产品参照行业标准年限进行有偿维护。验收合格后，甲方与乙方办理房屋移交手续。保险期限从房屋移交之日起开始计算。……十、违约责任：一方当事人未按约定履行合同义务给守约方造成损失的，应当承担赔偿责任；由于乙方责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付违约金。……十五、本合同经甲乙方签字盖章后生效。上述合同签订后，原告的妻子曾秋培向中国农业银行股份有限公司顺德乐从支行申请装修贷款200000元，中国农业银行股份有限公司顺德乐从支行批准贷款后向顺托美尔公司的账户转账支付共计200000元，加上原告之前已支付的10000元定金，原告共向顺托美尔公司支付了210000元装修款。顺托美尔公司的法定代表人廖玲珑分别于2018年12月12日、12月26日向被告星悦公司各转账支付78674元，共计157348元。被告星悦公司于2018年12月26日出具《整装工程收款收据》，确认收到原告支付的装修款157348元。顺托美尔公司从2018年12月1日起对案涉房屋进行装修施工，被告星悦公司共提供水电工程、地面砖、墙面砖、踢脚线等材料共计24324.1元。由于被告星悦公司未继续提供其余的装修材料，导致案涉房屋因缺少施工所需材料从2019年3月下旬起停工。2019年5月8日，被告星悦公司通过其关联公司江苏品高易装工程管理有限公司向顺托美尔公司返还案涉房屋一期安装款31469.6元。以上事实，还有本院的开庭笔录在案佐证。本院认为，原告为装修自有房产需要，与星悦公司签订《家居整装工程购销服务合同》，同日原告与顺托美尔公司签订《家居整装工程施工服务合同》，同日原告与星悦公司、深圳富利来非融资性担保有限公司订《优惠政策协议》。综合分析上述合同、协议中的约定内容，可知上述合同、协议系一个整体，其合同的目的就是原告通过向星悦公司支付款项（款项不按实际工程量计价，是按房产的大小进行计价，每平方米按1390元计价，另收取23%的“综合管理费”），由星悦公司按都市印象的装修风格向原告提供整体装修服务，并向原告交付装修施工完毕的工程，最后由星悦公司在一定期限内向原告退还全部装修工程款作为优惠（深圳富利来非融资性担保有限公司提供一般责任保证），故其性质等同于“包工、包料、固定价”的装饰装修合同关系。据此，本案应为装饰装修合同纠纷，本案立案时确定的案由买卖合同纠纷不准确，本院予以纠正。原告与被告签订的《家居整装工程购销服务合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。关于原告诉请解除其与被告签订的《家居整装工程购销服务合同》的问题。本案中，依据顺托美尔公司出具的《整装家居装修施工起止时间证明》，原告于2019年5月3日向被告要求继续提供装修材料并开展后续工程施工，但被告一直没有继续提供余下的装修材料，造成工地一直处于停工状态。原告通过顺托美尔公司于2019年7月25日向被告交付《装修合同解除通知函》，被告亦一直没有答复。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”，结合本案，因原告于2019年5月3日催告被告继续提供装修材料，但被告一直没有继续履行合同义务，在此情况下原告享有合同解除权，原告通过顺托美尔公司于2019年7月25日向被告交付《装修合同解除通知函》，主张解除其与被告签订《家居整装工程购销服务合同》，本院认为原告主张解除合同的诉请，理由充分，本院予以支持，本院确认原告与被告签订的《家居整装工程购销服务合同》于2019年7月25日起解除。关于原告诉请被告退还整装工程款101554.3元的问题。因《家居整装工程购销服务合同》已解除，被告因原告履行合同而收取了整装工程款157348元，扣除被告已交付的装修材料款24324.1元及返还顺托美尔公司的安装款31469.6元，被告应向原告退还的整装工程款为101554.3元（157348元-24324.1元-31469.6元）。关于原告主张被告赔偿因工期延误造成的经济损失10000元。因原告与被告签订的《家居整装工程购销服务合同》并没有约定整装家居材料的交付期限，且原告于2019年7月20日已另外委托其他公司对案涉房屋进行装修，故原告主张被告赔偿因工期延误造成的经济损失，理据不成立，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条第一款、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、原告廖潮陈与被告广东星悦整装家居用品有限公司于2018年12月1日签订的《家居整装工程购销服务合同》从2019年7月25日起解除;二、被告广东星悦整装家居用品有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告廖潮陈退还整装工程款为101554.3元；三、驳回原告廖潮陈的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2531.1元，减半收取计1265.55元（原告已预交），由原告廖潮陈负担100元，由被告广东星悦整装家居用品有限公司负担1165.55元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 何 霈 锋二〇一九年十月二十九日书记员 欧阳玉彩