重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初19997号原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码915000007093983432。负责人：许宏图，行长。委托诉讼代理人：徐渝晴，北京盈科（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张城甜，北京盈科（重庆）律师事务所律师。被告：胡婷，女，1987年1月21日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：王洪斌，男，1985年8月23日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告：胡珊，女，1985年12月7日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告：雷道勇，男，1982年10月7日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：张星敏，女，1965年3月7日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（以下简称民生银行重庆分行）与被告胡婷、王洪斌、胡珊、雷道勇、张星敏金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行的委托诉讼代理人徐渝晴、张城甜到庭参加诉讼，被告胡婷、王洪斌、胡珊、雷道勇、张星敏经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.被告胡婷向原告偿还截至2019年10月10日尚欠的借款本金1099000元、利息53417.59元、复利1760.88元，并按照合同约定支付罚息和复利至付清之日止；2.被告胡婷支付原告为实现本案债权而产生的律师费4000元；3.被告王洪斌、胡珊、雷道勇、张星敏对上述第1项、第2项债务向原告承担连带清偿责任；4.原告对被告胡珊用以抵押的房屋（房屋信息详见查明事实第二项）享有优先受偿权；5.原告对被告张星敏用以抵押的房屋（房屋信息详见查明事实第二项）享有优先受偿权。事实和理由：原告基于与被告签订的借款合同、担保合同提起本案诉讼，被告收到贷款后未按时归还借款本息，担保人亦未履行担保责任，请求依法判决。被告胡婷、王洪斌、胡珊、雷道勇、张星敏均未答辩。本案查明的事实如下：一、综合授信合同的具体约定和欠款事实1.合同签订时间：2018年12月19日。2.借款人：胡婷。3.最高授信额度：109.9万元；实际借款金额亦为109.9万元。4.授信期限：2018年12月18日至2021年12月18日；实际贷款期限：2018年12月29日至2019年12月10日。5.贷款利率（包括罚息和复利的约定）：合同约定贷款年利率为按中国人民银行公布的同期贷款基准利率即年利率4.35%上浮57%，确定为6.8295%，利率调整方式为按月调整，调整后的合同贷款利率自中国人民银行贷款基准利率调整后的第一个还款日的当日起开始适用（但如果中国人民银行调整贷款基准利率的日期为本合同项下的还款日时，则本合同调整后的利率自该还款日的当日起适用），开始适用之日即按调整后的利率计算；逾期利率按照约定利率上浮50%确定；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。6.还款方式：按月结息，到期一次偿还本息。7.提前收回贷款及实现债权费用的约定：甲方违反本合同约定义务，乙方有权对本合同项下任一甲方已提取的全部或部分借款要求提前清偿，有权要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用等。8.贷款发放时间：2018年12月29日。9.欠款事实：截至2019年10月10日尚欠本金1099000元、利息53417.59元、复利1760.88元。二、最高额担保合同中关于抵押的具体约定1.合同签订时间：2018年12月19日。2.抵押人：张星敏、胡珊。3.抵押房屋信息及抵押登记时间：坐落于重庆市沙坪坝区都市花园东路X号附X号X-X，产权人张星敏，抵押登记时间为2018年12月27日；坐落于重庆市北部新区金开大道X号X幢X-X-X，产权人胡珊，产权证号115房地证2012字第22073号，抵押登记时间为2018年12月26日；以上两房屋均为顺位抵押。4.抵押担保范围：合同约定的被担保主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用。三、最高额担保合同中关于保证的具体约定1.保证人：王洪斌、胡珊、雷道勇、张星敏。2.保证方式：连带责任保证。3.保证期间：主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。4.保证范围：合同约定的被担保主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用。5.特别约定：担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。四、本案产生律师费的事实1.律师费金额：4000元。2.支付时间：2019年10月16日。五、其他事实本院于2019年10月1日向各被告送达了起诉状副本等诉讼文书。庭审中，原告民生银行重庆分行陈述要求以2019年10月10日作为全部借款到期日。本院认为，原告与被告之间的借款合同和担保合同法律关系依法成立，合法有效。胡婷借款后，未按时归还借款本息，已构成违约，民生银行重庆分行有权宣布借款提前到期并要求胡婷立即偿还全部尚欠借款本金并支付相应利息、罚息、复利。宣布借款提前到期应通知借款人，因原告民生银行重庆分行未在起诉前将借款提前到期的事宜通知各被告，故该权利应自本院向各被告送达了起诉状副本之后方可行使，现民生银行重庆分行以2019年10月10日作为全部借款到期日，本院予以认可。截至2019年10月10日，被告胡婷尚欠民生银行重庆分行借款本金1099000元、利息53417.59元、复利1760.88元未予偿付，故民生银行重庆分行就前述款项要求被告胡婷予以支付的诉讼请求，本院予以支持。此外，对民生银行重庆分行要求被告胡婷支付自2019年10月11日起至借款本息全部清偿之日止按双方约定的标准计算罚息、复利的请求，符合双方约定，本院亦予以支持。民生银行重庆分行为实现债权支付律师费4000元，依照约定该费用应当由违约方承担，对民生银行重庆分行要求胡婷支付律师费4000元的请求，本院予以支持。被告张星敏、胡珊以其所有的房屋为本案贷款向原告提供抵押担保，并办理了顺位抵押登记，故原告对该两套房屋折价或拍卖、变卖所得价款超出在前抵押权人的抵押担保债权部分享有优先受偿的权利。被告王洪斌、胡珊、雷道勇、张星敏自愿为被告胡婷的本案贷款向原告提供连带保证担保，并认可原告不优先实现对被告张星敏、胡珊提供抵押房屋的抵押权，故应当对被告胡婷的本案债务承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告胡婷于本判决生效之日起十日内返还原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款本金1099000元及截至2019年10月10日的利息53417.59元、复利1760.88元，并支付自2019年10月11日起至付清之日止的罚息与复利（罚息以尚欠本金为基数，复利以尚欠利息及罚息为基数，均按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮57%再上浮50%计算，罚息利随本清）；二、被告胡婷于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行律师费4000元；三、如被告胡婷未按时足额履行上述第一、二项付款义务，则原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权对被告张星敏名下的位于重庆市沙坪坝区都市花园东路X号附X号X-X的房屋及被告胡珊名下的重庆市北部新区金开大道X号X幢X-X-X的房屋折价或以拍卖、变卖所得价款超出在前抵押权人的抵押担保债权部分在前述债务范围内优先受偿；四、被告王洪斌、胡珊、雷道勇、张星敏对被告胡婷的前述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；五、驳回原告中国民生银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取7520.59元，由被告胡婷、王洪斌、胡珊、雷道勇、张星敏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员  邹 涛二〇一九年十月三十一日法官助理  任艳艳书 记 员  胡雅莉