山东省青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0202民初5334号 原告（反诉被告）：马均果，男，1979年5月14日出生，汉族，住山东省青岛市四方区。 委托诉讼代理人：王环，山东澋衡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈孝梅，山东澋衡律师事务所律师。 被告（反诉原告）：青岛金喜鹊文化传播有限公司，住所地山东省青岛市市南区漳州二路123号甲3栋403室。 法定代表人：刘全英。 委托诉讼代理人：徐瑞泉，山东荣真律师事务所律师。 被告：山东天天健康产业有限公司，住所地山东省泰安市泰山区泰山大街2899号佳苑路A-03商业楼。 法定代表人：陶鑫。 委托诉讼代理人：徐瑞泉，山东荣真律师事务所律师。 原告（反诉被告）马均果诉被告（反诉原告）青岛金喜鹊文化传播有限公司（以下简称“金喜鹊公司”）、被告山东天天健康产业有限公司（以下简称“天天公司”）居间合同纠纷一案。本院于2019年7月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）马均果的委托诉讼代理人王环和陈孝梅、被告（反诉原告）金喜鹊公司和被告天天公司的委托诉讼代理人徐瑞泉到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 马均果向本院提出诉讼请求：1．马均果、金喜鹊公司《居间合同》解除；2．金喜鹊公司支付马均果居间费348904元；3．金喜鹊公司支付马均果自2018年12月20日至2019年12月19日利息16572.94元（以348904元为基数，年息4.75%计算），并支付自2019年12月20日至实际履行之日止的利息；4．本案诉讼费、保全费、送达等费用由金喜鹊公司承担。案件审理中马均果向本院提出申请：追加天天公司为本案被告，并对本案承担连带责任；变更利息起算时间为2018年12月25日。事实和理由：2016年6月12日，马均果与金喜鹊公司签订《青岛市北区福州北路和黑龙江路交口立交桥体冠名标识牌居间合同》一份，约定马均果受金喜鹊公司委托，负责就青岛市北区福州北路和黑龙江路立交桥桥体冠名标识牌青岛华仁世纪集团有限公司（以下简称“华仁公司”）招商事宜，并居间成功。双方约定居间报酬支付方式为2015年7月6日至2016年7月5日，支付居间费50000元；2016年7月6日至2034年7月6日居间期限内，每年支付居间费150000元。自华仁公司向金喜鹊支付当期广告租赁费到账3日内向马均果支付。同时约定：在合同期间内，居间事项的合同无法继续履行，导致广告牌无法继续发布，马均果、金喜鹊公司均有权单方解除合同，若解除合同，甲方应按华仁公司实际付款相应比例额度向乙方支付居间费用。金喜鹊公司依约支付了2016年7月6日至2017年7月5日居间费150000元。2018年9月27日，青岛市中级人民法院作出终审判决，案号（2018）鲁02民终2821号，判决华仁公司与金喜鹊公司于2014年7月31日签订的《户外广告牌租赁合同》以及2015年7月6日签订的《补充协议》于本判决生效之日解除；华仁公司与本判决生效后十日内支付金喜鹊公司租赁费（计算方式：自2017年7月6日起至本判决生效十日止，按照每年850000元计算）；华仁公司于本判决生效后十日内支付金喜鹊公司损失赔偿850000元。2018年12月16日，华仁公司履行了上述判决，支付了金喜鹊公司租赁费及损失共计1977123.29元，另外支付了案件受理费和迟延履行金，各项费用合计2000564.06元。按照《居间合同》第二条第2项、第三条第2项之约定，金喜鹊公司应在2018年12月19日之前支付马均果居间费用348904.11元，但是金喜鹊公司多次催要均以种种理由推脱，违反诚信，为保障马均果合法权益，故诉至法院，望判如所请。 金喜鹊公司辩称，马均果请求解除合同，根本原因在于居间合同中居间的目标公司主动要求解除租赁合同，导致居间合同的目的无法实现，给金喜鹊公司造成巨大的经济损失，责任完全在马均果。金喜鹊公司同意马均果的该请求。马均果要求金喜鹊公司支付居间费人民币348904元无事实依据、无法律依据。2017年4月7日，华仁公司明确表示不履行合同，马均果的居间行为不能履行自2015年7月6日至2034年7月6日期间对目标公司的居间成功，构成违约。金喜鹊公司与华仁公司之间通过诉讼，最终由法院判令华仁公司向金喜鹊公司承担赔偿损失的责任。此期间马均果未采取任何积极主动的居间行为，金喜鹊公司取得赔偿款，与马均果的居间行为没有任何关系。因此自2017年4月7日起，金喜鹊公司与华仁公司已经不存在租赁关系，故马均果主张对金喜鹊公司与华仁公司之间招商的居间费就没有任何事实依据和法律依据，依法应予驳回。金喜鹊公司无需支付马均果利息，根据上述所述，金喜鹊公司不需要支付马均果居间费，当然更不需要支付居间费的利息。马均果存在完全过错，其违约行为已经给金喜鹊公司造成巨大的经济损失，金喜鹊公司无任何过错，因而无需承担诉讼费、保全费等费用。金喜鹊公司将依法提起反诉，要求马均果承担赔偿责任。 天天公司辩称，马均果追加天天公司为本案本诉被告，无事实和法律依据，依法应予驳回，具体理由如下。金喜鹊公司与天天公司系两个独立的法人单位，依法分别享受权利承担义务，马均果要求追加天天公司为本案本诉被告，于法无据。金喜鹊公司正常经营、财务状况良好，不存在转移财产的情形，在人民法院还没有作出生效判决确认金喜鹊公司对马均果承担金钱债务之前，马均果是否对金喜鹊公司享有债权尚不能确定，而且金喜鹊公司已经依法提起反诉，要求马均果承担更高的赔偿责任，因此马均果追加天天公司为本案本诉被告，纯属权利滥用，请求法院依法予以驳回。 金喜鹊公司向本院提出反诉请求：1．马均果赔偿金喜鹊公司经济损失人民币3500000元；2．本案诉讼费用由马均果承担。事实和理由：2016年6月12日，金喜鹊公司与马均果签订《青岛市北区福州北路和黑龙江路交口立交桥体冠名标识牌居间合同》，约定马均果负责青岛市市北区福州北路和黑龙江路交口立交桥体冠名标识牌华仁公司招商事宜，并居间成功；居间期限从2015年7月6日至2034年7月6日。并约定了其他事项。本合同签订前，2014年7月31日，金喜鹊公司就与华仁公司签订了《户外广告牌租赁协议》，租赁期间为2014年8月20日至2033年8月20日，后变更租赁期间为2015年7月6日至2034年7月5日止。因而，金喜鹊公司与马均果在2016年6月12日签订居间合同的时候，金喜鹊公司与华仁公司签订居间合同的真实意思和目的，就是要求马均果在约定的居间期间内要保证居间持续成功，维护好特定的目标客户，获取合法利益。居间合同中约定合同解除唯一的条件就是：在合同期间内，居间事项的合同无法继续履行，包括因不可抗力（含无论因何原因政府要求拆除）导致广告牌无法继续发布。这一条件至今不成就。2017年4月7日，华仁公司提出不再履行《户外广告牌租赁合同》，导致马均果面临居间失败，马均果却从未采取任何积极主动有效的措施，促使居间事项继续成功履行。后金喜鹊公司与华仁公司通过诉讼方式，最终被青岛中级人民法院以华仁公司无意继续履行合同，导致合同履行的基础不存在为由，判令华仁公司承担赔偿责任予以结案。华仁公司主动违约行为，导致了马均果在居间期间内特定居间行为的失败。现华仁桥因为已经冠名并为民众所知悉所接受，该桥的冠名和广告位无法继续招商。马均果在签订居间合同时，应当预见并能够预见到居间期间内如果居间失败，会给金喜鹊公司造成巨大经济损失。居间失败，金喜鹊公司不存在任何过错。马均果居间失败的行为，明显违反了居间合同中对居间期间的约定，该违约行为给金喜鹊公司造成的损失，包括居间合同剩余期间的直接损失和间接损失，直接损失为每年上交到主管部门的人民币160000元，间接损失（可得利益损失）为每年人民币540000元利润损失。因此，马均果应赔偿金喜鹊公司居间期限未履行部分的直接损失和可得利益损失人民币10850000元。要重新招商成功，必须考虑到华仁桥的名字对后续招商单位的影响和接受程度，金喜鹊公司谨慎的考虑到继续招商的难度和期限，以及马均果的赔偿承受能力，因而决定要求马均果承担5年未居间成功给金喜鹊公司造成的损失，即人民币3500000元。 马均果辩称，金喜鹊公司的反诉申请不应受理，马均果所诉案由为居间合同纠纷，金喜鹊公司反诉案由为损害赔偿纠纷，案由不同，且金喜鹊公司至今未提交证据证明其反诉主张，故金喜鹊公司的反诉不论是程序还是实体上均不成立，金喜鹊公司应另行立案，本案不宜合并审理。金喜鹊公司反诉事实与理由不成立。金喜鹊公司混淆概念，将居间费支付期间混同为居间期间。《居间合同》已经明确约定“居间成功”，是对马均果前期居间服务的认可和确认，而非金喜鹊公司认为的签订合同时其与华仁公司已经达成租赁关系。金喜鹊公司违背《居间合同》约定，虚构加重马均果义务。马均果的合同义务是为金喜鹊公司寻找订立合同的机会，并有效促成合同的签订。截止到《居间合同》的签订，马均果已经完成居间服务，因居间费的支付为分期支付，故双方签订《居间合同》约定金喜鹊公司支付居间费的数额、期限、方式等，其中并没有约定马均果承担金喜鹊公司和华仁公司后续的合同维护义务，维护客户的义务应该由金喜鹊公司负责并执行。《居间合同》符合法定和约定的解除条件，马均果有权提出解除。首先金喜鹊公司在收取华仁公司租赁费和赔偿金后，迟迟不依约支付给马均果居间费，且金喜鹊公司明确表示不履行支付义务，导致合同目的无法实现，构成根本违约。其次《居间合同》第三条第2款约定的合同解除条件包括不可抗力，但也不排除其他导致和无法履行的情况。基于华仁公司的违约行为解除了广告牌租赁协议，客观上《居间合同》已经无法继续履行。故不论从法定还是约定角度，马均果均有权提出解除《居间合同》。金喜鹊公司与华仁公司的广告牌租赁合同解除不能归责于马均果。根据青岛市中级人民法院（2018）鲁02民初2821号民事判决书，认定解除合同属于华仁公司违约，金喜鹊公司应向华仁公司主张违约责任。而本案马均果承担的仅仅是居间服务，提供订立合同的机会并成功促成了合同，并无半点违约行为，金喜鹊公司不仅没有依约支付居间费，而且向马均果要求损失赔偿，违背了最基本的诚实信用原则。综上所述，请求法院驳回金喜鹊公司的反诉请求。 天天公司述称，对反诉没有意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证：1．2003年9月3日，某公路管理局与金喜鹊公司签订《协议书》，载明金喜鹊公司买断三〇八国道与福州路交汇处立交桥的冠名权。 2．2003年10月20日，某公路管理局出具《中标通知》，载明金喜鹊公司中标308国道福州路立交桥广告位一块。 3．2014年7月31日、2015年7月6日，华仁公司与金喜鹊公司分别签订《户外广告牌租赁合同》、《补充协议》。 4．2016年6月12日，金喜鹊公司、马均果签订《青岛市北区福州北路和黑龙江路交口立交桥体冠名标识牌居间合同》，约定马均果受金喜鹊公司委托，负责就青岛市北区福州北路和黑龙江路交口立交桥桥体冠名标识牌华仁公司招商事宜，并居间成功。居间期限从2015年7月6日至2034年7月6日。自2015年7月6日至2016年7月5日，金喜鹊公司应支付给马均果居间费50000元。自2016年7月6日至2034年7月6日居间期限内，每年金喜鹊公司应支付给马均果居间费150000元，本居间费每年在华仁公司向金喜鹊公司支付当期广告租赁费到账3日内向马均果支付，并直接汇入马均果账户。本合同生效后，除金喜鹊公司与华仁公司广告牌租赁合同因不可抗力无法履行外，任意一方不得单方解除本合同，否则应向对方支付违约金。在合同期间内，居间事项的合同无法继续履行，包括因不可抗力导致广告牌无法继续发布，金喜鹊公司、马均果均有权选择单方解除合同，若解除合同，金喜鹊公司应按华仁公司实际付款相应比例额度向马均果支付居间费用。 5．2018年9月27日，青岛市中级人民法院作出（2018）鲁02民终2821号民事判决书，一审法院认定事实，2014年7月31日华仁公司与金喜鹊公司签订《户外广告牌租赁合同》，判决：一、撤销青岛市市南区人民法院（2017）鲁0202民初4190号民事判决。二、华仁世纪集团有限公司与青岛金喜鹊文化传播有限公司于2014年7月31日签订的《户外广告牌租赁合同》以及2015年7月6日签订的《补充协议》于本判决生效之日解除。三、华仁世纪集团有限公司与本判决生效后十日内支付青岛金喜鹊文化传播有限公司租赁费（计算方式：自2017年7月6日起至本判决生效十日止，按照每年850000元计算）。四、华仁世纪集团有限公司与本判决生效后十日内支付青岛金喜鹊文化传播有限公司损失赔偿850000元。五、驳回华仁世纪集团有限公司其他上述请求。六、驳回青岛金喜鹊文化传播有限公司其他上诉请求。 6．2018年12月12日，金喜鹊公司签订《执行和解书》，约定（2018）鲁02民终2821号民事判决书第三项1127123.29元、第四项850000元、一审反诉受理费6150元、二审受理费6150元、加倍支付迟延履行金11140.77元，共计2000564.06元。双方同意签订本协议后5个工作日内，华仁公司按照金喜鹊公司指定账户支付人民币2000564.06元。金喜鹊公司指定账户名称山东天天健康产业有限公司，账号37×××82。 7．本院就华仁公司与金喜鹊公司（2018）鲁02民终2821号民事判决书达成的执行和解书及付款记录询问华仁公司，华仁公司法务部员工曹珊称“因材料涉及双方商业秘密，无法提供复印件，但我愿意如实回答法院问题。我公司确实与金喜鹊公司达成了和解，按照协议约定，我公司于2018年12月18日支付了中院判决书确定的各项支付义务，金额为2000564.06元，已经支付完毕。该金额包含租赁费、赔偿费、对方诉讼费、迟延履行金”。 8．于长江持有天天公司98.5%股份。 本院认为，马均果、金喜鹊公司签订的《青岛市北区福州北路和黑龙江路交口立交桥体冠名标识牌居间合同》合法有效，现马均果起诉要求解除合同，金喜鹊公司辩称同意马均果的该请求，因双方就解除合同达成一致，故该诉讼请求本院予以支持。 根据（2018）鲁02民终2821号民事判决书、金喜鹊公司签订的《执行和解书》和华仁公司的询问笔录，华仁公司已经支付2017年7月6日之后的租赁费1127123.29元。按照《青岛市北区福州北路和黑龙江路交口立交桥体冠名标识牌居间合同》的约定，金喜鹊公司应按实际付款相应比例支付居间费用198904.11元（150000元÷850000元×1127123.29元）。金喜鹊公司收到的损失赔偿850000元，根据（2018）鲁02民终2821号民事判决书记载，是用于填补金喜鹊公司因华仁公司违约造成损失的赔偿款，并非金喜鹊公司租赁收益，因此不应从中提取居间费用。 《青岛市北区福州北路和黑龙江路交口立交桥体冠名标识牌居间合同》约定租赁费到账3日内支付居间费，华仁公司陈述其于2018年12月18日支付上述租赁费，金喜鹊公司未及时付款已构成违约，应当自逾期付款之日起，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率赔偿逾期付款造成的利息损失。马均果主张自2018年12月25日起计息，本院予以支持。 金喜鹊公司、天天公司作为法人依法独立承担民事义务，马均果未提交充分的证据证明金喜鹊公司与天天公司在人员、业务、财产等方面均发生混同，仅以于长江持有天天公司98.5%的股份以及金喜鹊公司约定将租赁费支付给天天公司为由主张天天公司承担连带责任，相关证据不足，本院不予支持。 《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”。第四百二十五条第二款规定“居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任”。本案中，金喜鹊公司未举证马均果存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，仅以“未采取任何积极主动更有效的措施，促使居间事项继续成功履行为由”，主张马均果赔偿居间失败造成的损失，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第四百二十四条、第四百二十五条之规定，判决如下： 一、确认原告（反诉被告）马均果与被告（反诉原告）青岛金喜鹊文化传播有限公司签订于2016年6月12日的《青岛市北区福州北路和黑龙江路交口立交桥体冠名标识牌居间合同》于本判决生效之日解除； 二、被告（反诉原告）青岛金喜鹊文化传播有限公司于本判决生效之日起10日内向原告（反诉被告）马均果支付居间费198904.11元； 三、被告（反诉原告）青岛金喜鹊文化传播有限公司于本判决生效之日起10日内向原告（反诉被告）马均果赔偿逾期付款损失（以198904.11元为基数，自2018年12月25日起至付款之日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算）； 四、驳回原告（反诉被告）马均果的其他诉讼请求； 五、驳回被告（反诉原告）青岛金喜鹊文化传播有限公司的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6782元，由原告（反诉被告）马均果负担2915.7元，被告（反诉原告）青岛金喜鹊文化传播有限公司负担3866.3元。反诉费17400元，由被告（反诉原告）青岛金喜鹊文化传播有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长  王 鹏 人民陪审员  范庆湖 人民陪审员  乐建强 二〇一九年十月二十五日 书 记 员  于 超