山东省烟台经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0691民初2766号原告：潍坊银行股份有限公司烟台开发区支行，住所地烟台经济技术开发区金沙江路29号宏源商务大厦，统一社会信用代码91370600MA3MNA7T7A。负责人：房孝英，行长。委托诉讼代理人：郝玉燕，山东鑫士铭律师事务所律师。委托诉讼代理人：王波，山东鑫士铭律师事务所律师。被告：烟台三奇食品有限公司，住所地烟台经济技术开发区天山路198号，统一社会信用代码913706007445459007。法定代表人:陈某某，总经理。委托诉讼代理人：王钧，山东瀛伟律师事务所律师。被告：烟台大宸食品有限公司，住所地烟台经济技术开发区嫩江路3号，统一社会信用代码91370600705877734N。法定代表人：王丽松，总经理。委托诉讼代理人：王钧，山东瀛伟律师事务所律师。被告：烟台永佳经贸有限公司，住所地烟台经济技术开发区松花江路2号，统一信用代码913706006906338595。法定代表人：陈爱华，总经理。委托诉讼代理人：王钧，山东瀛伟律师事务所律师。被告：陈某某，女，1959年9月10日生，汉族，住烟台市莱山区。委托诉讼代理人：王钧，山东瀛伟律师事务所律师。被告：柳某某，男，1959年6月16日生，汉族，住烟台市莱山区。委托诉讼代理人：王钧，山东瀛伟律师事务所律师。原告潍坊银行股份有限公司烟台开发区支行与被告烟台三奇食品有限公司（以下简称三奇食品）、被告烟台大宸食品有限公司（以下简称大宸食品）、被告烟台永佳经贸有限公司（以下简称永佳经贸）、被告陈某某、被告柳某某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月14日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郝玉燕、五被告共同委托诉讼代理人王钧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告三奇食品于2019年4月26日签订的流动资金借款合同展期协议；2.判令被告三奇食品偿还借款本金24000000元、利息（含罚息、复利）643223.49元（暂计算至2019年6月24日，自2019年6月25日起继续按合同约定计算直至判决确定给付之日止），本息合计24643223.49元；3.判令被告三奇食品承担律师费人民币650000元。以上2、3项合计25293223.49元；4.原告就上述第2、3项债权对被告三奇食品提供的抵押物（烟房权证开字第××号房产、烟国用（XX）第XX号国有土地使用权）经折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；5.判令被告大宸食品、永佳经贸、陈某某、柳某某对上述第2、3项债务承担连带清偿责任；6.案件受理费等全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年4月26日，原告与被告三奇食品签订《最高额抵押合同》，该合同担保的主债权为自2017年4月26日至2020年4月26日期间（包括该期间的起始日和届满日），在24000000元（贰仟肆佰万元整）的本金余额最高限额内，原告对被告三奇食品享有债权，被告三奇食品以其名下的房地产设立最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2018年4月27日，原告与被告三奇食品签订《流动资金借款合同》，合同约定原告向被告三奇食品出借24000000元整，借款期限自2018年4月27日至2019年4月26日，同日被告大宸食品、永佳经贸、陈某某、柳某某分别签订《保证合同》，为被告三奇食品的上述借款提供连带责任保证。2019年4月26日，原告与被告三奇食品签署了针对流动资金借款合同的展期协议，展期期限自2018年4月27日至2020年4月26日。合同签订后，原告依约向被告三奇食品支付借款24000000元整，但被告三奇食品自2019年1月至今未偿还借款本息，保证人亦未履行保证责任，请求法院判如所请。被告三奇食品辩称，我方向原告借款及抵押事实属实，认可原告主张的借款本金及利息，但原告主张律师费部分，我方认为数额过高，且原告没有证据证明律师费已经实际发生，不同意支付律师费。被告大宸食品、被告永佳经贸、被告陈某某、被告柳某某辩称，我方为被告三奇食品提供保证事实属实，认可原告主张的借款本金及利息，但原告主张律师费部分，我方认为数额过高，且原告没有证据证明律师费已经实际发生，不同意支付律师费。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年4月27日，原告与被告三奇食品签订合同编号为2018年XX第XX号《流动资金借款合同》，合同约定：借款用途为购冻鱿鱼，借款金额24000000元整，借款期限为12个月，自2018年4月27日至2019年4月26日止，借款利率为年利率5.0025%，原告对被告三奇食品到期应付而未付的借款本金及利息，自逾期之日起（含该日）按本合同确定的借款执行利率上浮50%计收罚息，对被告三奇食品不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期罚息利率计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，结息日为每月20日，贷款从贷款实际发放日起开始计息。……为保证本合同项下的借款及相关利息等能够得到清偿，双方约定采取如下担保：2017年XX第XX号《最高额抵押合同》、2018年XX第XX号《保证合同》，本合同项下担保既有人的担保又有物的担保的，不论该物的担保是保证人提供还是由第三人提供，原告均有权要求保证人或任意保证人、抵押人、出质人承担担保责任，担保人之间无先后顺序，保证人承诺不因此提出抗辩。被告三奇食品自愿承担为取得贷款以及因违反本合同规定而产生的有关费用（包括但不限于律师、公证…等事项的费用）的支出……被告三奇食品不按合同约定支付贷款本息的，原告有权提前解除合同、有权提起诉讼、有权宣布本合同项下借款及利息立即到期。合同到期后，原告同意被告三奇食品的贷款展期申请，双方于2019年4月26日签订展期协议，约定2018年XX第XX号《流动资金借款合同》的展期期限自2018年4月27日至2020年4月26日止，展期利率为年利率5.6025%，主合同的借款人和从合同的担保人的所有权利、义务仍然适用于本展期协议的借款人和担保人。另查，2017年4月26日，原告与被告三奇食品签订2017年XX第XX号《最高额抵押合同》，合同约定：本合同担保的主债权为自2017年4月26日至2020年4月26日期间（包含该期间的起始日和届满日），在24000000元（贰仟肆佰万元整）的本金余额最高限额内，原告依据与被告三奇食品签订的主合同而享有的对债务人的债权。抵押担保的范围包括主合同项下的主债权本金和其它应付款项。其它应付款项包括利息、复利、罚息……以及原告为实现主债权、追索被告三奇食品担保责任而发生的费用（包括但不限于律师、公证、…等事项的费用）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其它应付款项和实现抵押权的费用，计入三奇食品承担担保责任范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。抵押物为被告三奇食品名下房地产（烟房权证开字第××号、烟国用（XX）第XX号）。上述房地产已经办理抵押登记手续。2018年4月27日，原告分别与被告大宸食品、被告永佳经贸、被告陈某某、被告柳某某签订《保证合同》，合同约定：本合同所担保的主债权为原告依据其与被告三奇食品签订的2018年XX第XX号《流动资金借款合同》而享有的对债务人的债权；保证方式为连带责任保证；保证担保的范围包括主合同项下的主债权本金、表外业务敞口、贴现资金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及原告为实现主债权、追索保证人担保责任而发生的费用（包括但不限于律师、公证、鉴定、评估、登记、保险、过户、拍卖等事项的费用）和所有其他应付费用。保证期间为自主合同项下借款期限届满之次日起三年，原告根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起三年。原告主债权既有人的担保又有物的担保的，不论该物的担保是保证人提供还是由第三人提供，原告均有权要求保证人或任意保证人、抵押人、出质人承担担保责任，担保人之间无先后顺序，保证人承诺不因此提出抗辩。2018年4月27日，原告向被告三奇食品发放贷款24000000元。截止2019年6月24日，被告三奇食品欠原告借款本金24000000元、利息（含罚息、复利）643223.49元。2019年6月10日，原告与山东鑫士铭律师事务所签订委托代理合同，合同约定原告委托该律所律师郝玉燕、王波代理相关诉讼法律事务，包括提供处理委托事项的咨询意见、代理原告与对方或有关方进行交涉、协商或和解、代理一审诉讼、代理二审诉讼、代理申请执行；原告为上述委托事项向该律所支付律师费人民币陆拾伍万元（￥650000），应于案件判决生效后三日内付清。原告主张由各被告承担本案律师费。被告辩称律师费包括一审、二审和执行阶段的费用，现该案的二审和执行程序尚未实际发生，原告可以向被告主张一审阶段的律师费，不能主张二审和执行阶段的律师费，且律师费尚未实际发生，原告并未产生实际损失，故不同意负担律师费。本院认为，原告与被告三奇食品签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、展期协议，与被告大宸食品、被告永佳经贸、被告陈某某、被告柳某某签订的保证合同，均系各方的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，各方应按合同约定履行各自的义务。原告依约向被告三奇食品发放了贷款，现被告三奇食品逾期未偿还本息，已构成违约，原告主张解除《展期协议》，于法有据，本院予以支持。截止2019年6月24日，被告三奇食品欠原告借款本金24000000元及利息（含罚息、复利）643223.49元之事实清楚，原告要求被告三奇食品偿还上述欠款并承担自2019年6月25日起继续按合同约定计算至判决确定给付之日止的利息，符合合同约定，本院予以支持。关于原告主张的律师费问题，根据原、被告之间签订的合同约定“若被告未按期归还债务本息，被告应支付原告为实现债权发生的全部费用，包括但不限于律师、公证……等费用”，本案被告三奇食品未按期归还债务本息,原告通过诉讼方式实现其债权,提供了其与山东鑫士铭律师事务所签订的委托代理合同，且律所也已委派律师出庭参加了诉讼，表明原告与律所之间形成了委托代理关系，因此原告要求被告三奇食品负担本案律师费,既符合合同约定，又有事实依据，应予支持。至于原告是否实际向律所支付了律师费，是原告与律所之间履行委托代理合同的问题，不属于本案审查的范围；而且合同约定律师费650000元于该案判决生效后三日内支付，系原告可预期的因该案产生的实际损失，律师费的收费标准亦未违反法律规定，符合市场标准，故被告辩称不承担本案律师费的理由不当，本院不予支持。被告三奇食品与原告签订的最高额抵押合同约定被告以其所有的房地产对上述主债权以及由此产生的其他应付款项提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告对上述抵押财产享有抵押权，故原告主张就涉案债权和其他应付款项对被告三奇食品设定抵押的位于烟台经济技术开发区天山路198号内1号房屋（权利证号：烟房权证开字第××号）及其相应的土地使用权（权利证号：烟国用（XX）第XX号）经折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。被告大宸食品、被告永佳经贸、被告陈某某、被告柳某某作为保证人，在最高额保证合同上签名或加盖印章为被告三奇食品的上述债务提供连带责任保证，意思表示真实,该约定合法有效。原告要求上述四被告按协议约定承担连带责任保证，于法有据，本院予以支持。综上，原告的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、解除原告潍坊银行股份有限公司烟台开发区支行与被告烟台三奇食品有限公司于2019年4月26日签订的《展期协议》。二、被告烟台三奇食品有限公司自本判决生效之日起十日内向原告潍坊银行股份有限公司烟台开发区支行偿还借款本金24000000元及利息（含罚息、复利）643223.49元（暂计至2019年6月24日，并承担自2019年6月25日起至判决确定的给付之日止按涉案流动资金借款合同约定计算的利息）。三、被告烟台三奇食品有限公司自本判决生效之日起十日内向原告潍坊银行股份有限公司烟台开发区支行支付律师费650000元。四、原告潍坊银行股份有限公司烟台开发区支行就上述第二、三项债权对被告烟台三奇食品有限公司设定抵押的位于烟台经济技术开发区天山路198号内1号房屋（权利证号：烟房权证开字第××号）及其相应的土地使用权（权利证号：烟国用（XX）第XX号）经折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。五、被告烟台大宸食品有限公司、被告烟台永佳经贸有限公司、被告陈某某、被告柳某某对上述第二、三项债务承担连带保证责任。被告烟台大宸食品有限公司、被告烟台永佳经贸有限公司、被告陈某某、被告柳某某承担保证责任后，有权向被告烟台三奇食品有限公司追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费168266元减半收取84133元，由被告烟台三奇食品有限公司、被告烟台大宸食品有限公司、被告烟台永佳经贸有限公司、被告陈某某、被告柳某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员 陈 婧二〇一九年十月三十日书记员 王雪琳