安徽省亳州市谯城区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1602民初4155号原告：陆欠利（反诉被告），女，1993年5月29日出生，汉族，住安徽省濉溪县。委托诉讼代理人：王博汉，安徽公德律师事务所律师。被告（反诉原告）：亳州佳中装饰设计工程有限公司。住所地安徽省亳州市万达嘉年华B2写字楼18层佳中装修。统一社会信用代码91341600MA2T15UB7C。法定代表人：沈奇成，公司执行董事。委托诉讼代理人：崔军立，江苏淮海明镜律师事务所律师。原告（反诉被告）陆欠利与被告（反诉原告）亳州佳中装饰设计工程有限公司（以下简称佳中装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年5月7日立案后，依法适用普通程序。于2019年8月30日公开开庭进行了审理。原告陆欠利及其委托诉讼代理人王博汉、被告佳中装饰公司的委托诉讼代理人崔军立到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陆欠利向本院提出诉讼请求：1、依法解除原、被告之间的《家庭居室装饰装修预约协议》，判令被告返还原告定金25000元及违约金3588元（以25000元为基数按日千分之一自2019年2月25日暂计算至2019年6月5日，以后要求计算至还清之日止）；2、案件受理费由被告负担。事实与理由：原、被告于2019年2月25日签订（家庭居室装饰装修预约协议），工程地址：魏武大厦12楼1206，工程建筑协议面积：60平方（实际为67平方，该装修公司承诺以测量实际面积为准），户型一室一厅，预约总价款35880元，盖有亳州佳中装饰设计工程有限公司章，协议签订后被告《亳州佳中装饰设计有限公司》要求原告支付合同预约金25000元，并给原告出具收据两份（其中用原告姓名开据合同预约金25000元)，现被告无力履行协议内容（公司大门数日关闭，经营场所租赁到期却不履行续租、与原告签订装修协议设计师及公司所有员工因公司拖欠工资己全部辞职、几处在建工程早己全部停工、原许诺的装修材料供货商全部运走，材料商也在追讨欠款同等，公司己不存在经营状态），致使协议无法实现，现原告无奈之下，只能向贵院提起诉讼，望该院依法支持原告的诉求。被告佳中装饰公司辩称，原告诉讼请求没有法律和事实依据，请求法庭驳回对被告的诉讼请求。被告佳中装饰公司向本院提出反诉请求：1、判令解除双方签订的装饰合同；2、判令被告支付造成的损失225000元及安装费用20600元；合计：245600元；3、赔偿被拉走的办公物品床、沙发、电视柜、茶几、小空调、电脑、油烟机、灶具、马桶、花洒价值27660元；4、判令被告承担自起诉之日起至履行完毕期间按照273260元为基数同期银行贷款利息；5、判令被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2019年2月25日原被告双方签订家庭装饰合同。合同签订后原告按照合同的约定对被告所有的位于亳州市魏武大厦12楼1206室进行了施工。2019年4月1日被告突然到原告办公地点亳州市万达嘉年华B2写字楼18层将原告的办公物品全部拉走，致使原告无法开展业务，严重影响了原告的生产经营。致使原告与他人签订的装饰合同无法履行。导致吴亮朋等九家认为原告无法履行合同和原告解除了价值90万元的装饰合同。致使原告预期25%的利润无法实现。为维护原告的合法权益，特向人民法院依法提起诉讼请依法做出裁决支持反诉原告的诉求。原告陆欠利对反诉辩称，被答辩人的反诉请求及理由没有事实和法律依据，依法应予以驳回：1、被答辩人在与答辩人达成室内装修合同之时，被答辩人即承诺将赠送答辩人家居装饰等物品，所以被答辩人在拒绝向答辩人交付相关物品时已构成违约，答辩人有权要求被答辩人继续履行合同义务，基于此，答辩人将涉案物品取走合法有据，被答辩人不但不能向答辩人索要，还应支付答辩人因运送、安装相关物品所产生的费用；2、被答辩人是一家经营装饰装修的公司，其经营手段是为客户进行室内装饰装修，而不是凭借其公司内家具家电的数量进行经营营利，所以即便答辩人将被答辩人公司的部分物品拉走也不会对被答辩人的生产经营产生任何不良影响，并且有部分物品本就是属于答辩人所有；3、被答辩人公司经营期间全权由被答辩人负责，本案中，被答辩人公司无论出现任何状况均系其公司事务，与答辩人个人无关，即便被答辩人出现亏损也是因被答辩人经营不善导致，所以公司经营期间的一切损失均由被答辩人承担，并且被答辩人具有独立法人资格，理应独自承担责任，所以被答辩人要求答辩人承担其经营损失纯属无稽之谈；4、办公物品的缺失与其经营受损没有任何关联性，二者之间不存在任何因果关系，被答辩人应当举证证明其确实产生经营损失以及该损失与答辩人取走物品之间存在因果关系，否则应由其承担举证不能的不利后果，所以被答辩人辩称因此事导致损失225000元及安装费20600元，没有任何事实及法律依据，纯属被答辩人狡辩。综上，答辩人请求法院依法驳回被答辩人的反诉请求。双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告陆欠利提交的陆欠利身份证、《家庭居室装饰装修工程施工合同》，本院予以确认并在卷佐证。对原告陆欠利提交的证人证言、单某、银行交易、通某、宣某，上述证据不能证明其目的，对其证据效力不予认定。对被告佳中装饰公司提交的企业信用公示报告、民事裁定书、终止协议、装修明细证明、合同情况统计、银行流水，上述证据不能证明其目的，对其证据效力不予认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年1月9日，陆欠利（甲方）与佳中装饰公司（乙方）签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同约定：工程地址：魏武大厦12楼1206；工程建筑协议面积：60平方（实际为67平方）；工程承包方式：乙方包工、包基础施工材料；工程期限为60工作日，开工日期为甲方首期款（工程款的70%+第1.7款的2+3+4+5+6）到乙方账后第四日，如物业部门开间晚于前述时间或其他原因耽误开工，则以现场交底单时间为开工日期；合同总价款为人民币35880元；合同签订后，如甲乙中任何一方单方面要求解除合同，须按工程款的20%支付对方违约金，如甲方要求解除合同，还须承担乙方因签订本合同发生的设计费（按40元/建筑平方米计算）；合同签订后，工程开工前，如甲乙中任何一方要求减少合同规定的项目时，为部分违约，须向另一方支付减项金额20%的违约金；工程款支付：第一次，首期款：工程款*70%+合同1.7的②+③+④+⑤，第二次，中期款：工程款*25%+/-水电结算款+变更全款；第三次，尾款：工程款*5%+后期变更尾款。合同签订后，陆欠利向佳中装饰公司支付25000元合同预约金，佳中装饰公司向陆欠利出具收据。佳中装饰公司收款后进场施工，后双方发生纠纷，佳中装饰公司未能继续施工。2019年5月7日，陆欠利向本院提起民事诉讼，本案在审理过程中，佳中装饰公司向本院提出反诉。本院认为，本案系装饰装修合同纠纷。原告陆欠利与被告佳中装饰公司签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，应认定合法有效。合同签订后，双方均应按合同约定履行义务。依据《中华人民共和国合同法》第九十一条：“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。”、第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”的规定，涉案房屋的装饰装修，现因双方对于装饰装修工程完成多少工程量、是否结算及双方谁存在违约均存在争议，双方的矛盾无法协商解决，已不能实现合同目的，且在诉讼中，原、被告双方均要求解除合同，故对于原、被告要求解除双方签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》的诉讼请求及反诉请求，本院予以支持。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中双方合同中并没有约定定金，对原告要求被告返还定金的诉讼请求，本院不予支持。原告提交的证据不足以证明被告违约，对原告要求被告支付违约金的诉讼请求，不予支持。被告提交的证据不能证明原告违反合同约定，亦不能证明其损失多少，对原告的该部分反诉请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告陆欠利与被告亳州佳中装饰设计工程有限公司于2019年1月9日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》；二、驳回原告陆欠利的其他诉讼请求；三、驳回被告亳州佳中装饰设计工程有限公司的其他反诉请求。案件受理费463元，由原告陆欠利负担；反诉费2840元，由被告亳州佳中装饰设计工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。审 判 长  邢丽侠人民陪审员  崔钰婷人民陪审员  郭 永二〇一九年十月三十一日书 记 员  田瑞瑞