江苏省丹阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1181民初8099号 原告：中国银行股份有限公司丹阳支行，营业场所丹阳市新民中路11号，统一社会信用代码91321181703953609F。 负责人：毛莉霞，该行行长。 委托诉讼代理人：蒋华龙，江苏甘露律师事务所律师。 被告：江苏恒尚动力高科有限公司，住所丹阳市练湖工业园北二环路2号，组织机构代码06954581-8。 法定代表人：束建国。 被告：丹阳市海诚工贸有限公司，住所丹阳市开发区练湖北二环北侧工业园，组织机构代码73443273-4。 法定代表人：赵红梅。 被告：束建国，男，汉族，1971年10月27日生，住丹阳市。 被告：赵红梅，女，汉族，1966年8月31日生，住丹阳市。 原告中国银行股份有限公司丹阳支行与被告江苏恒尚动力高科有限公司、丹阳市海诚工贸有限公司、束建国、赵红梅金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月15日立案受理后，适用简易程序由审判员张俊建独任审判，于2019年9月30日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人蒋华龙，被告江苏恒尚动力高科有限公司、束建国均到庭参加诉讼；被告丹阳市海诚工贸有限公司、赵红梅经本院传票传唤无正当理由均拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国银行股份有限公司丹阳支行向本院提出诉讼请求：1、要求被告江苏恒尚动力高科有限公司偿还原告借款本金7973173.01元及利息100425.45元（截止2019年9月30日），此后利息（含罚息、复利）按合同约定计算至实际还清之日；2、被告江苏恒尚动力高科有限公司承担律师费220000元；3、判令被告江苏恒尚动力高科有限公司在抵押不动产2361.13万元范围对上述第1、2项诉请承担抵押担保责任；4、丹阳市海诚工贸有限公司、束建国、赵红梅对被告江苏恒尚动力高科有限公司的债务承担连带保证责任；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。后因被告于庭审当日又归还原告借款本金50000元，原告遂明确其诉请第1项为要求被告江苏恒尚动力高科有限公司偿还原告借款本金7923173.01元及利息100425.45元（截止2019年9月30日），此后利息（含罚息、复利）按合同约定计算至实际还清之日。事实和理由：2018年11月20日，原告与被告江苏恒尚动力高科有限公司（以下简称“借款人”）签订授信额度协议，约定为该被告提供2361.13万元授信额度。同日，原告与其他被告签订最高额保证合同两份，约定担保债权为本金800万元及项下利息、费用等，保证方式为连带责任保证。原告另在2017年12月12日与借款人签订最高额抵押合同，约定借款人以自有的房产及土地使用权抵押给原告，并办理了抵押登记。2018年12月4日、12月6日、12月7日，原告与借款人分别签订了三份流动资金借款合同，约定借款金额为300万元、250万元、250万元。后原告按约向被告发放了贷款共800万元，因各被告未能按约偿还借款，原告遂诉至本院要求判如所请。 被告江苏恒尚动力高科有限公司辩称：对尚欠本金及利息无异议，不承担律师费。对抵押担保无异议。 被告束建国辩称：对尚欠本金及利息无异议，不承担律师费，对个人担保情况也没有异议。 被告丹阳市海诚工贸有限公司、赵红梅均未作答辩。 原告围绕诉讼请求向本院提交了证据，被告丹阳市海诚工贸有限公司、赵红梅未到庭视为放弃举证、质证的权利。对原告提交的证据：1、营业执照、身份证复印件；2、授信额度协议一份；3、最高额抵押合同一份、不动产他项权证两份；4、最高额保证合同两份；5、文书送达地址补充协议；6、流动资金借款合同三份；7、借款借据三份；8、委托代理合同一份，到庭的两被告无异议，本院依法予以确认，并在卷佐证。四被告均未提交证据。 经审理查明，2017年12月12日，原告与借款人即被告江苏恒尚动力高科有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定为借款人在2017年3月21日至2020年3月20日期间发生的债权进行抵押担保，抵押担保最高本金余额2361.13万元，以及该本金项下利息、诉讼费、律师费等。抵押物是借款人所有的位于的国有土地使用权【丹国用（2016）第5250号】及不动产【苏（2017）丹阳市不动产权第0034111号】，担保债权数额为252.16万元、2108.97万元，并于次日办理了抵押登记。 2018年11月20日，原告与借款人签订授信额度协议一份，约定原告向借款人提供2361.13万元的授信额度，期间为2018年11月20日至2019年10月31日。同日，原告与丹阳市海诚工贸有限公司，与束建国、赵红梅各签订最高额保证合同一份，均约定为借款人所欠原告债务提供最高额保证担保，保证担保最高本金余额800万元，以及该本金项下利息、诉讼费、律师费等；保证方式为连带责任保证，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年；同时放弃对物的担保行使抗辩权。 2018年12月4日、12月6日、12月7日，原告与借款人分别签订了三份流动资金借款合同，约定借款金额为300万元、250万元、250万元；借款期限6个月，每月20日结息；逾期罚息利率为基础利率上浮40%，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按约定罚息利率计收复利。 2018年12月4日、12月6日、12月7日，原告按约向借款人发放贷款300万元、250万元、250万元，合计800万元，到期日分别为2019年6月3日、6月5日、6月6日，借款利率在借款借据上均约定为月利率3.83333‰。上述借款到期后，被告未能按约足额偿还。截止2019年9月30日，借款人尚欠本金7923173.01元、利息100425.45元。 另查明，原告委托江苏甘露律师事务所代理本案，约定律师代理费22万元。 本院认为，原告与被告签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额担保合同均系当事人真实意思表示，应合法有效。原告已按约向被告江苏恒尚动力高科有限公司发放三笔贷款共计800万元，借款人未能足额偿还，保证人亦未承担保证责任。截止2019年9月30日，借款人尚欠原告借款本金7923173.01元、利息100425.45元的事实清楚，本院予以确认。原告要求借款人偿还截止2019年9月30日的借款本息并承担自2019年10月1日至实际给付之日按合同约定计算的利息、罚息、复利，符合合同及法律规定，本院予以支持。原告要求借款人承担律师费22万元，本院认为，虽然该费用并未实际产生，但原告已委托律所代理本案，律师费确定可以发生，该项属于原告必然损失且符合合同约定，为减少当事人诉累并结合案件实际，本院酌情支持本案律师代理费为20万元。被告江苏恒尚动力高科有限公司、束建国辩称不承担律师费，并无相应依据，本院不予采信。原告要求借款人以抵押物承担抵押担保责任，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告要求被告丹阳市海诚工贸有限公司、束建国、赵红梅对被告江苏恒尚动力高科有限公司的债务承担连带保证责任，符合双方约定及法律规定，本院亦予以支持。 被告丹阳市海诚工贸有限公司、赵红梅经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，并不影响本院依据查明的事实依法作出缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条第一款、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江苏恒尚动力高科有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司丹阳支行截止2019年9月30日尚欠的借款本金7923173.01元、利息100425.45元，并承担自2019年10月1日起至实际给付之日止按合同约定计算的利息（含罚息、复利）； 二、被告江苏恒尚动力高科有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司丹阳支行律师代理费200000元； 三、被告丹阳市海诚工贸有限公司、束建国、赵红梅对被告江苏恒尚动力高科有限公司的上述债务承担连带清偿责任； 四、如被告江苏恒尚动力高科有限公司未能履行本判决确定的给付义务，则原告中国银行股份有限公司丹阳支行有权以被告江苏恒尚动力高科有限公司所有的位于的国有土地使用权【丹国用（2016）第5250号】及不动产【苏（2017）丹阳市不动产权第0034111号】折价或者拍卖、变卖该财产的价款分别在252.16万元、2108.97万元限额内优先受偿； 五、驳回原告中国银行股份有限公司丹阳支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取34761元，财产保全费5000元，合计39761元，由四被告连带负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。 审判员  张俊建 二〇一九年十月二十五日 （） 法官助理陈庆 书记员吴云 附本判决适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。