广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0105民初13637号原告：徐仕斌，男，1968年10月7日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，被告：广州天地和智能装饰设计有限公司，住所地广东省广州市海珠区江南大道南689号1109室、1110室、1111室。法定代表人：任雅琴。被告：广州聚业赢商贸有限公司，住所地广东省广州市海珠区广州大道南1601-1603号自编之二、之三、之四主楼展馆三层自编号3053至3071房间。法定代表人：何瑞。原告徐仕斌诉被告广州天地和智能装饰设计有限公司（以下简称天地公司）、广州聚业赢商贸有限公司（以下简称聚业赢公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年6月18日受理后，依法组成合议庭，于2019年10月10日公开开庭对本案进行了审理。原告徐仕斌到庭参加了诉讼。被告天地公司、聚业赢公司下落不明，经本院公告送达，期限届满没有到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告徐仕斌诉称：我因装修需要，委托天地公司提供装饰装修工程的设计、预算、施工、家具、家电、软饰配套产品供应等一系列服务。2018年10月15日，我与天地公司签订《住宅装饰装修工程预定合同》，并于当日支付定金10600元。后我于2018年11月24日分别与两被告签订《住宅装饰装修工程施工合同》及《住宅装饰装修销售及服务合同》。该合同约定两被告共同为我位于广州市海珠区江湾路江湾花园XX号XX房提供装饰装修配套服务。我于当日向天地公司支付80000元工程款。三方商定施工队于2019年3月进屋装修。但到2019年3月我就联系不上两被告。两被告已搬离注册地址，处于经营异常状态。目前，上述合同因两原告的原因已无法履行。两被告明知无法为我提供装饰装修服务，仍欺骗我签订合同并收取定金及工程款，违背诚实信用原则。故我特向法院提起诉讼，请求判令：一、解除我分别与两被告签订的《住宅装饰装修工程施工合同》及《住宅装饰装修销售及服务合同》；二、天地公司向我双倍返还已支付的定金21200元、已支付合同工程款80000元，并向我支付利息损失（以101200元为本金，按照中国人民银行同期同类贷款利率自2018年10月15日起计算至天地公司还清之日止）；三、聚业赢公司对天地公司上述债务承担连带责任；四、本案受理费由两被告承担。被告天地公司、聚业赢公司没有发表答辩意见，亦未提交证据。经审理查明：2018年10月15日，原告（甲方）与天地公司（乙方）签订《住宅装饰装修工程预定合同》。该合同约定，楼盘名称为江湾路XX号XX房；甲方以活动团购定金委托乙方的方式，委托乙方为甲方提供装饰装修工程的设计、预算、施工，家具、家电、软饰配套产品供应等一系列服务；甲方预付定金后，乙方即根据甲方需求完成设计、预算等一系列服务，因甲方原因要求终止合同，甲方所缴纳定金乙方不予退还；甲方应在本合同签定之日预付10000元作为活动团购费。该合同“其他约定事项”中还写有“朱传清”以及其尾号为4513的手机号码。原告于当天向天地公司支付10600元，天地公司出具《收款收据》确认收到原告支付的10600元定金。2018年11月24日，原告（甲方）与天地公司（乙方）签订《住宅装饰装修工程施工合同》，约定，甲方委托乙方进行房屋装修；工程施工地址为广州市海珠区江湾路江湾花园XX号XX房；设计施工服务总费用90000元；正式开工日期以甲方到物业办理装修许可证，办理下来之后，水电材料进场客户验收，并双方签订正式开工确认单后开始计算（该合同未约定办理装修许可证的具体时间）。同日，原告与天地公司签订《施工合同补充说明》，约定工程以实测面积为准；原告享受天时地利人和通选（不含家具家电定制品）；暂定预估价300000元整。上述合同均注明规划设计师为“朱传清”。原告于当天向天地公司支付工程款80000元。同日，原告（甲方）与聚业赢公司（乙方）签订《住宅装饰装修销售及服务合同》，约定，甲方所有的位于广州市海珠区江湾路江湾花园XX号XX房的房屋已委托[天地和装修公司]提供房屋装修服务；乙方保证以行业内优质价格与质量为甲方提供房屋装修所需的主材、家具、家电等房屋装修所需商品的采购服务，为甲方提供因房屋装修采购服务所配套的其他服务；甲方需在开工前选齐水电材料、瓷砖、橱柜、平开门等制安基材；根据甲方指定的房屋装修设计图纸及甲方实际需求，甲乙双方确认，本合同总金额预算为210000元；双方签订本合同后，甲方应在合同签订当日向乙方支付105000元，在甲方指定房屋开始进行涂饰工程之前，甲方向乙方支付中期款94500元，余款10500元；乙方应严格按照合同的要求，提供给甲方的货物为原厂产品，所有的货物保证符合原厂商产品质量标准。原告以两被告未依约为其提供装修装饰服务为由提起本案诉讼。原告表示其一共向天地公司支付了90600元，即其向天地公司支付全部工程款；其中10600元定金中的600元是另外活动的款项。原告确认其并未向聚业赢公司支付合同款。原告表示其与两被告约定两被告应于2019年3月为其提供装饰装修服务，但其在2019年3月已无法联系两被告，两被告亦搬离其经营地址。原告提供微信聊天记录显示天地公司的销售人员于2018年10月31日邀请原告及注明为天地公司规划部经理朱传清的用户加入群聊，各方在该微信群中沟通涉案装修事宜。微信记录显示原告于2019年2月13日询问天地公司何时开工，天地公司工作人员告知是2月20日上班，其后原告提出橱柜需要修改，并要求天地公司工作人员尽快发效果的，天地公司工作人员与2019年3月4日称“明天晚点发给你”，随后再无其他消息，原告于2019年3月9日称“你好”亦再无人回复。该聊天记录中未见天地公司或聚业赢公司提供水电材料、瓷砖、平开门等材料的款式供原告挑选的内容。另查，本院向两被告邮寄送达本案诉讼材料时，邮件均以“已搬迁”为由退回。本院依法前往两被告住所地张贴公告，均发现两被告住所地已无人办公。上述公告于2019年7月8日张贴，其中载明自公告之日起60日即为送达。本院认为：原告与天地公司签署的《住宅装饰装修工程预定合同》《住宅装饰装修工程施工合同》《施工合同补充说明》及原告与聚业赢公司签署的《住宅装饰装修销售及服务合同》均是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律及行政法规的强制性规定，依法成立并生效。虽然上述合同均未约定天地公司为原告提供装饰装修服务的具体时间，但根据原告提供的微信聊天记录，可见原告于2019年3月要求天地公司继续提供服务时未见回复。另本案在送达程序中发现天地公司已下落不明，亦将导致原告无法联系天地公司，无法通知天地公司履行合同。该情形可以视为天地公司以自己的行为表明不履行主要债务。故依据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务……”的规定，本院对原告主张解除其与天地公司签署的《住宅装饰装修工程施工合同》的请求予以支持。原告与聚业赢公司签署的《住宅装饰装修销售及服务合同》中已明确约定，聚业赢公司是因为原告委托天地公司为其房屋装修而提供装修所需材料、家居、家电及配套装修服务。另原告与天地公司签署的《施工合同补充说明》载明“暂定预估价300000元”，该金额即为《住宅装饰装修工程施工合同》与《住宅装饰装修销售及服务合同》约定的合同款金额之和。故可以认定《住宅装饰装修销售及服务合同》的合同目的是履行《住宅装饰装修工程施工合同》。现《住宅装饰装修工程施工合同》已依法解除，则《住宅装饰装修销售及服务合同》的合同目的已无法实现。故依据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的……”的规定，本院对原告主张解除其与聚业赢公司签署的《住宅装饰装修销售及服务合同》的请求予以支持。根据《中华人民共和国合同法》“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除”的规定，原告并未举证证明其在本案起诉前曾向两被告主张解除合同，故应认定原告是在本案诉讼中才主张解除合同。因本案两被告下落不明，本院依法向两被告公告送达原告的起诉状副本等诉讼材料，公告期满后视为送达。则原告主张解除合同的通知，是在公告期满后才到达对方。现原告依据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定主张解除合同，故上述《住宅装饰装修销售及服务合同》及《住宅装饰装修工程施工合同》的解除时间应为本案公告期满之日即2019年9月6日。关于定金，原告与天地公司签署的《住宅装饰装修工程预定合同》已约定原告支付定金后天地公司将提供设计、预算、施工，家具、家电、软饰配套产品供应等一系列服务。现原告已支付该合同中约定的10000元定金，但天地公司仅向原告提供了设计及预算服务，未提供其余服务。则根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”的规定，因天地公司不履行约定的债务，故原告主张天地公司双倍返还定金，于法有据，应予支持。因此天地公司应向原告返还上述合同约定的定金20000元。对于另600元“定金”，原告并未举证证明其与天地公司曾就该定金作出约定。则根据《中华人民共和国担保法》第九十条“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效”的规定，因原告未能提供该600元属于定金的书面约定，故本院对原告主张该600元亦属于定金的主张不予认可，对原告要求天地公司加倍退还该600元定金的请求不予支持。上述600元是原告与天地公司签署《住宅装饰装修工程预定合同》后支付，天地公司未能举证证明其收取该600元的性质，故本院依据原告与天地公司建立的装饰装修工程合同关系，认定该600元属于工程款。因此计算原告除了上述10000元定金外，共向天地公司支付了80600元工程款。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”的规定，原告要求天地公司退还上述工程款80600元，属于原告要求恢复原状，该请求于法有据，本院对此予以支持。关于利息，原告并未举证证明其与天地公司曾约定合同解除后的违约责任，但天地公司收取原告工程款后未依约提供装饰装修服务又不退款，将导致原告资金被占用的损失。故原告主张天地公司按中国人民银行同期贷款利率计付利息损失，合法合理，应予支持。因原告主张其与天地公司约定天地公司应在2019年3月提供装饰装修服务，故天地公司未提供服务的违约责任应自2019年4月1日开始计算，因此本院认定天地公司应自2019年4月1日起对80600元工程款计付利息损失。原告主张天地公司支付2018年10月15日至2019年3月31日期间的利息，缺乏依据，本院对此不予支持。至于原告主张定金的利息问题，因本院已认定天地公司双方返还定金，该定金即为天地公司承担其违约责任的方式。原告未能举证证明天地公司拖延返还定金将导致原告除资金被占用外的其他损失，即天地公司双倍返还定金即已涵盖其拖延返还定金对原告造成的损失。故原告再要求天地公司对双倍定金计付利息无理，本院对此不予支持。关于原告要求聚业赢公司对天地公司的债务承担连带责任的请求，虽然如前所述原告与聚业赢公司签署《住宅装饰装修销售及服务合同》的合同目的是履行《住宅装饰装修工程施工合同》，但据此最多只能认定《住宅装饰装修销售及服务合同》的签署体现了天地公司的意志，却不能反之认定《住宅装饰装修工程施工合同》体现了聚业赢公司的意志。原告未能举证证明聚业赢公司参与《住宅装饰装修工程施工合同》的签署，亦未能举证证明两被告存在混同，故原告主张聚业赢公司连带承担天地公司依据《住宅装饰装修工程施工合同》应承担的责任，缺乏事实与法律依据，本院对此不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条的规定，判决如下：一、原告徐仕斌与被告广州天地和智能装饰设计有限公司签订的《住宅装饰装修工程施工合同》于2019年9月6日解除。二、原告徐仕斌与被告广州聚业赢商贸有限公司签订的《住宅装饰装修销售及服务合同》于2019年9月6日解除。三、被告广州天地和智能装饰设计有限公司在本判决生效之日起七日内，向原告徐仕斌返还定金20000元。四、被告广州天地和智能装饰设计有限公司在本判决生效之日起七日内，向原告徐仕斌返还工程款80600元，并自2019年4月1日起对未还工程款按中国人民银行同期贷款利息向原告徐仕斌计付利息直至款项清偿完毕之日止。五、驳回原告徐仕斌的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2405元，由原告徐仕斌负担14元，被告广州天地和智能装饰设计有限公司负担2391元。被告广州天地和智能装饰设计有限公司在本判决生效之日起七日内将其应负担的受理费直接支付给原告徐仕斌。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  曹子彦人民陪审员  周碧婷人民陪审员  邓惠芬二〇一九年十月二十三日书 记 员  杨晓燕付璇