江西省鹰潭市月湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0602民初1643号原告：陈金金，女，1986年8月5日出生，汉族，住鹰潭市月湖区。委托诉讼代理人：彭瑶寒，江西鹰翔律师事务所律师。被告：鹰潭市三星品高装饰工程有限公司，统一社会信用代码913606003329147145，住所地鹰潭市天洁东路天强大厦三楼。法定代表人：聂革，执行董事兼总经理。被告：广东品高易装工程管理有限公司，统一社会信用代码91440606MA4UHMXK8J，住所地佛山市顺德区大良街道办事处云良路（原百茂鞋厂）的建筑物B区综合楼之十四。法定代表人：杨伟志，执行董事。原告陈金金与被告鹰潭市三星品高装饰工程有限公司（以下简称鹰潭品高公司）、广东品高易装工程管理有限公司（以下简称广东品高公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月10日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月21日公开开庭进行了审理。原告陈金金到庭参加诉讼；被告鹰潭三星品高公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼；被告广东品高易装公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告陈金金向本院提出诉讼请求：1.解除原告陈金金与两被告签订的《家居整装工程购销服务合同》及《家居整装工程施工服务合同》；2.要求被告鹰潭品高公司返还原告管理费36630元、被告广东品高公司返还整装家居价款247500元，合计284130元；3.本案诉讼费由两被告承担。被告鹰潭品高公司名义上是被告广东品高公司的关联公司广东三星品高整体家居装饰有限公司（占股70%）与聂革（占股30%）共同出资在江西鹰潭地区设立的有限责任公司。实质上是被告广东品高公司在鹰潭地区的直营店。2018年9月份，原告陈金金位于鹰潭市月湖区需要装修，经多方考量后选择了两被告。经过口头协商，原告选择了价值1980元／平方米的装修套餐（该套餐包括房屋的一切水电，泥工，便装及软装等），装修期限为4个月，总价为247500元。后原告陈金金依据被告广东品高公司以其自己公司的财务专用章出具的收款凭证和指示，在向被告鹰潭品高公司支付了一半整装家居价款123750元及36630元“管理费”（实际上装修施工人工费）的同时，与被告广东品高公司签订了一份《家居整装工程购销服务合同》与被告鹰潭品高公司签订了一份《家居整装工程施工服务合同》。两份合同约定：被告鹰潭品高公司负责原告陈金金房屋的具体施工，被告广东品高公司负责提供原告陈金金房屋装修所需的一切材料及家具。在被告鹰潭品高公司进场施工后的2018年12月15日，原告陈金金按照第一次付款同样的方式和程序向被告广东品高公司支付了剩余整装家居款。但两被告在收到原告陈金金的全部款项后，竞然停止了施工。更严重的是2019年2月，不仅被告鹰潭品高公司已人去楼空，而且被告广东品高公司也百般推脱责任，既不供货，也不另行派员施工。原告陈金金认为，两被告已经以其行为表明其已不履行合同的义务，导致原告陈金金已不能实现合同目的。为此，原告陈金金为维护合法权益，特向法院提起诉讼，望法院判决如所请。被告鹰潭品高公司未作答辩。被告广东品高公司辩称，被告广东品高公司与原告陈金金在2018年11月8日签署的《家居整装工程购销服务合同》（合同编号：C01809000180）约定，装修工程款应打入被告广东品高公司指定账户。原告陈金金违反合同约定，并没有将合同款项打到被告广东品高公司指定银行账户，原告陈金金提供的收款收据虽显示盖有被告广东品高公司的财务专用章，但原告陈金金提供的付款电子回单上的收款方却不是被告广东品高公司。由于原告陈金金的违约打款行为直接影响了被告广东品高公司义务的履行，原告陈金金应承担相应的不利后果。原告陈金金应当承担本案的诉讼费用。原告陈金金围绕其诉讼请求依法提交了证据，被告鹰潭品高公司、广东品高公司未到庭应诉，视为其放弃质证的权利。对原告陈金金提交的原告身份证复印件、被告鹰潭品高公司企业信息表、被告广东品高公司及广东三星品高整体家居装饰有限公司的企业信用信息公示报告、《家居整装工程购销服务合同》《家居整装工程施工服务合同》《优惠政策协议》、拉卡拉签购单，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：原告陈金金因其坐落于中央公馆20栋1501号房屋需装修到被告鹰潭品高公司咨询，在选定被告鹰潭品高公司为其房屋装修施工后于2018年5月26日交付定金10000元。后经与被告鹰潭品高公司协商确定装修套餐及标准，原告（甲方）于2018年9月12日与被告鹰潭品高公司（乙方）签订了一份《家居整装工程施工服务合同》，该合同中乙方签约代表、联系人均为聂革，联系电话为0701－644××××5。合同约定甲方将中央公馆20栋1501号房屋委托乙方进行整装家居的施工安装，施工综合管理费按整装家居购销合同折前总价款的16.8%计算，计41580元，此费用与《ＰＩＮＧＯ家居整装工程购销服务合同》价款同步支付给乙方。一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另外一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失，因一方违约，致使合同无法履行，合同解除。任意一方依据以上条款要求解除合同的，应在7日内发出书面通知并告知另一方等内容。同日，被告鹰潭品高公司将《家居整装工程购销服务合同》及《优惠政策协议》交给原告陈金金签字。《家居整装工程购销服务合同》中甲方为“广东品高易装工程管理有限公司”，签约代表、联系人均为聂革，乙方为陈金金。合同约定乙方必须将整装家居价款转账汇款至甲方结算银行账户，户名：广东品高易装工程管理有限公司，开户行：建设银行顺德湖景支行，账号：44×××37。乙方通过ＰＯＳ机刷银行卡支付整装家居价款的，收款回单显示“广东品高易装工程管理有限公司”的名称方为有效，必须认清。其他刷卡操作一律无效，甲方不予认可。若乙方未将整装家居价款汇款至以上账户的，或ＰＯＳ机收款回单不是甲方公司名称的，视为乙方违约，后果自负。乙方已清楚施工方及其负责人不代表甲方，签约经手人不视为甲方委托代理人，本合同的权利义务属于甲方。家居整装工程施工服务合同的权利义务属于施工方。整装家居价款为247500元，名称为翰林原筑；乙方在与施工单位进行房屋面积测量以及确认施工要求后，将现场测量数据以及施工要求发送给甲方，甲方在上述资料后7个工作日内出具设计方案交乙方确认，乙方在确认设计方案后3日内向甲方支付合同价款的50%即123750元，基础工程完工验收后3日内，乙方向甲方支付余款123750元；一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另外一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失，因一方违约，致使合同无法履行，合同解除。任意一方依据以上条款要求解除合同的，应在7日内发出书面通知并告知另一方等内容。《优惠政策协议》中甲方为“广东品高易装工程管理有限公司”，签约代表为聂革，乙方为原告陈金金。协议约定自乙方付清家居套餐产品全部款项并工程验收合格后从次月开始，按整装家居价款金额的100%分12年（共144个月），由甲方按每月等额无息补贴至乙方指定账号；符合政策返还部分金额为247500元等内容。原告陈金金在上述两份合同签字后，被告鹰潭品高公司将合同寄交给被告广东品高公司，被告广东品高公司于2018年11月8日在该两份合同上签字盖章后将该两份合同经被告鹰潭品高公司交给原告陈金金。签订上述合同前后，原告陈金金按被告鹰潭品高公司要求分别于2018年9月9日、2018年12月16日共计给付被告鹰潭品高公司管理费26630元，翰林原筑套餐整装家居款247500元。在收到上述款项后，被告鹰潭品高公司在其出具收条注明“线下管理费（共交管理费36630元，已交清）”。被告广东品高公司经由被告鹰潭品高公司将加盖了被告广东品高公司财务专用章的两份整装工程收款收据交给原告陈金金。被告鹰潭品高公司及被告广东品高公司收到上述款项后仅提供和安装了水电及客厅、厨房的地砖。2019年年初被告鹰潭品高公司关门停业，被告广东品高公司也未再向原告陈金金提供整装家居产品。2019年5月14日，被告广东品高公司将《优惠政策协议》约定的1个月的补贴1718元通过银行转账给原告。庭审中，原告陈金金同意将被告广东品高公司给付的1718元从诉请的整装家居款中予以扣除。本院认为，原告陈金金与被告鹰潭品高公司签订的《家居整装工程施工服务合同》及与被告广东品高公司签订的《家居整装工程购销服务合同》，系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行各自的义务。被告广东品高公司辩称，由于原告陈金金未按合同约定打款，影响了被告广东品高公司的义务的履行，原告陈金金应当承担相应的不利后果。虽然原告陈金金与被告广东品高公司在合同中约定“乙方必须将整装家居价款转账汇款至甲方结算银行账户。乙方通过POS机刷银行卡支付整装家居价款的，收款回单显示‘广东品高易装工程管理有限公司’的名称方为有效。若乙方未将整装家居价款汇款至以上账户的，或POS机收款回单不是甲方公司名称的，视为乙方违约，后果自负”。但原告陈金金与被告广东品高公司签订的合同内容是被告鹰潭三星品高公司的工作人员与原告陈金金商定的，同时原告陈金金与两被告签订的合同均约定合同的签约代表是聂革，因此原告陈金金有理由相信被告鹰潭品高公司能代表广东品高公司收款。事实上，原告按被告鹰潭品高公司要求将整装家居款交给被告鹰潭品高公司后，被告广东品高公司也向原告陈金金出具了收款收据，履行了提供水电及地砖产品，且在2019年5月14日也以补贴的形式给付原告陈金金1718元，以上被告广东品高公司的行为足以表明原告陈金金已按合同约定向被告广东品高公司履行了付款义务，故对被告广东品高公司该辩解意见，本院不予采纳。根据合同约定，原告陈金金依约付清管理费及整装家居款后，被告鹰潭品高公司应按约履行施工义务，被告广东品高公司应按约履行提供整装家居产品义务。但被告鹰潭品高公司在2019年年初即关门停业导致合同无法继续履行，被告广东品高公司在鹰潭品高公司关门停业也未再履行合同义务，以自己的行为表明不履行主要债务。故原告陈金金解除与两被告签订的合同的诉请，于法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。故对原告陈金金要求被告鹰潭品高公司返还原告管理费36630元、被告广东品高公司返还整装家居价款247500元的诉请，本院予以支持。扣除原告陈金金同意抵扣的被告广东品高公司已返还的1718元，被告广东品高公司仍应给付原告陈金金245782元。被告鹰潭品高公司、广东品高公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃了对原告陈金金主张事实和证据进行辩驳的权利，由此所产生的法律后果应由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告陈金金与被告鹰潭市三星品高装饰工程有限公司签订的《家居整装工程施工服务合同》及与被告广东品高易装工程管理有限公司签订的《家居整装工程购销服务合同》；二、被告鹰潭市三星品高装饰工程有限公司返还原告陈金金管理费36630元；三、广东品高易装工程管理有限公司返还原告陈金金整装家居款245782元。如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5762元（原告陈金金已预交），由被告鹰潭三星品高公司负担715元，被告广东品高易装公司负担5047元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。审 判 长  李丽琴人民陪审员  朱 斌人民陪审员  张晓玲二〇一九年十月二十五日书 记 员  苏 宇附：与本案相关的法律条文1.《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。