重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0106民初16186号原告:夏道光，男，1955年3月31日出生，汉族，无固定职业，住重庆市沙坪坝区。被告：伍永，男，1987年11月20日出生，汉族，无固定职业，住重庆市九龙坡区。原告夏道光与被告伍永装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月1日受理后，依法适用简易程序并公开开庭进行了审理。原告夏道光、被告伍永到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告夏道光向本院提起诉讼请求：1、判令被告退还原告装修款51079元，并支付逾期完工违约金，即以合同总金额为基数，从2017年7月19日起至2018年11月18日止，按每日千分之三计算。2、诉讼费由被告承担。事实及理由：原、被告于2017年4月19日签订房屋装修合同，全包干（家电、沙发、床、桌子、电视柜、茶几除外），3个月完工，即在2017年7月19日完工。合同签订后，原告已支付被告装修工程款127000元。但由于被告找各种原因、理由，无故拖延至今都未装修完工，逾期时间达16个月。至今尚有合同约定的家具、电视墙、厨房滑门、踢脚线、门窗等未完工。根据被告提供的预算价目表，被告未完工部分应退还原告工程款51039元。此外，合同还约定，由于被告原因使工期延误，每延误1天则由被告向原告支付工程造价3‰的违约金。2018年11月，原告书面通知被告解除合同，要求被告退还未完工工程款。现原告为维护自己的合法权益，特诉至人民法院，望判如所请。被告伍永辩称，原、被告签订装饰装修合同属实。按照合同约定，基装半包价为12万元，但原告目前仅支付了被告装修付款96800元。合同签订后，被告于2017年4月20日开工，在约定的三个月工期届满时，除灯具未安装外，被告完成了全部装修工作。而电器、定制家具的安装不属于被告承包范围。由于原告未足额支付工程款，所以被告也没有去给原告安装灯具。双方至今尚未进行结算。被告不同意原告的全部诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2017年4月19日，夏道光（甲方）与伍永（乙方）签订《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》一份，约定：工程地点：沙坪坝区，工程承包方式为乙方包工、包全部材料。工程期限90日。本合同工程造价为127000元。合同签订生效后，若要变更施工内容、材料或实际工程量增减，工程款按实结算。本工程由伍永设计，设计方应提供施工图纸或做法说明一式两份，设计施工图纸应符合国家有关设计规范要求，经双方签字认可，将会审意见记载于附表四内。施工前，向工程所在地物业管理单位申报登记。第八条工期，约定：（一）因下列原因造成工期顺延，经甲方确认，工期相应顺延：1、工程量变化或设计变更；2、不可抗力；3、施工所属小区物业管理周末要求静音施工等其他情况；4、甲方主材到场时间延误。（三）因甲方未按合同完成其应负责的工作和未按期支付工程进度款而影响工期的，工期相应顺延。第十一条工程价款支付方式，约定：合同签订时支付第一次工程款25400元（20%）；水电施工完毕，开始墙地砖铺贴支付第二次工程款50800元（40%）；墙地砖铺贴完毕，木制作大体完工，木工收口，漆作进场施工支付第三次工程款44450元（35%），竣工验收合格之日起5日内支付第四次工程款6350元（5%）。第十三条违约责任（六）乙方责任，约定：4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天，由乙方向甲方支付工程造价3‰的违约金。第十六条其他约定条款，约定：1、含铝金封窗32平方米（钛合金窗）。签订合同当日，夏道光支付伍永1000元。2017年4月20日，伍永进场开始施工。2017年4月27日，夏道光支付伍永25400元；2017年5月1日，支付25400元；2017年5月17日支付25400元；2017年5月22日支付5000元；2018年7月13日支付6000元。夏道光共计支付伍永装修款88200元。伍永收到上述款项后，均向夏道光出具了收据。其中，夏道光于2017年4月19日支付的1000元在收据中载明为装修定金，其余款项载明为装修款。2018年1月18日，伍永向夏道光出具《承诺书》一份，载明：“本人伍永（5001*************15）于2017年4月在尚品丽景D－8-1承接装修业务，本人承诺，2018年1月25日安装吊顶，1月27日安装石材，2月10日前安装套装门，剩余工程于2018（年）3月31日前完工，如有逾期按每天贰千元违约金（2000.00）”。审理中，伍永陈述，《承诺书》中载明的“剩余工程”系指灯具和洁具的安装。审理中，夏道光还举示了如下证据：1、EMS邮寄详情单、挂号信函收据、物流跟踪记录，拟证明其于2018年11月12日向伍永发出了解除合同的通知书。EMS邮寄详情单载明，收件人为案外人伍声林，收件地址为重庆市大渡口区。伍永对该组证据的真实性不予认可，认为其未收到夏道光发出的解除合同通知书，邮寄详情单上载明的收件地址也不是伍永或者其父母的住址。2、《家居装饰预算表》、《重庆涌好装饰工程有限公司预算》，拟证明伍永向夏道光提供的分项造价。伍永认为该组证据并非伍永提供，对真实性不予认可。3、照片，拟证明2018年9月时伍永仍未完工。伍永否认该组证据的真实性，但认为照片反映的是2018年3月时涉案房屋里的状况，伍永此后未再进入过涉案房屋，不清楚此后的情况。对伍永承包范围及工程价款中包涵的材料，双方当事人存在争议。夏道光认为承包范围为《家居装饰预算表》中载明的范围。伍永认为承包范围为墙体改造、水电安装、地砖安装、墙面处理、天棚处理、洁具安装、防水处理、灯具安装、橱柜安装、厨房电器安装、套装门窗安装。对伍永出具《承诺书》后，是否按照承诺的期间完成了装修事项。夏道光主张伍永未按期完成所有承诺的装修事项，仅在承诺的期间届满时完成了吊顶的安装。此后，夏道光自行找他人完成了石材等的铺装。伍永主张其已按期完成了所有承诺事项，但未举示证据证明。庭审后，夏道光放弃部分诉讼请求，仅要求伍永按照人民银行同期同类贷款利率的1.3倍计付逾期完工违约金。上述事实，有夏道光提供的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》、《收据》、《承诺书》以及当事人双方的陈述等证据在案证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和本院审查，其证据效力可以确认。本院认为，《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》系夏道光与伍永真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，属有效合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》是否已经解除的问题。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。本案中，夏道光、伍永签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》约定，工程期限为90日。从开工之日即2017年4月20日起算，则伍永依约应于2017年7月18日前完工。至合同约定的期间届满之日，伍永仍未完工，属迟延履行其主要债务。2018年1月18日，伍永向夏道光出具《承诺书》于2018年3月31日前完工。则2018年1月18日为伍永经催告后应完工的合理期限，伍永应当在该期间届满前完成全部未完工工程。现夏道光主张伍永在承诺的期间届满前仅完成了吊顶的安装，其余装修事项均系夏道光另找他人完成。伍永主张其已完成了所有承诺的未完工事项，且系按期完成，则伍永依法对其主张负有举证责任。审理中，伍永未能举示证据证明其完成了《承诺书》中载明的未完工事项，且系在2018年1月18日前完成，故本院对伍永的主张不予采信。伍永在承诺的期间届满后仍未完工，夏道光依法可以主张合同解除。夏道光主张其于2018年11月12日向伍永发出了解除合同的通知书，但夏道光在审理中举示的EMS邮寄详情单、挂号信函收据、物流跟踪记录，不能证明夏道光向伍永发出了解除合同的通知，也不能证明其发出的通知到达了伍永。因此，本院对夏道光关于合同已经解除的主张不予采信。由于《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》尚未解除，现夏道光主张伍永退还未完工部分的装修款，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。至于伍永主张其逾期完工系由于夏道光未按约支付装修款，由于伍永在审理中未能举示证据证明，且伍永的此一主张与其《承诺书》载明的事实不符，本院对伍永的此一主张不予采信。《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》约定，由于乙方原因致使工期延误，每延误一天，由乙方向甲方支付工程造价3‰的违约金。伍永出具的《承诺书》载明，如2018年3月31日前未完工，则按每天2000元支付夏道光违约金。现伍永逾期未完工，夏道光要求伍永以合同总金额127000元为基数，从2017年7月19日起，符合法律规定，本院予以支持。夏道光主张该违约金按人民银行同期同类贷款利率的1.3倍计算，系夏道光真实意思表示，未违反法律规定，本院予以支持。至于违约金计算的截止时间。本院认为，伍永在合同约定的工期以及催告后承诺的期间届满后仍未完工，违反了合同约定，应当承担违约责任。上述期间届满后，夏道光直至2018年7月13日仍向伍永支付装修款，伍永收取夏道光交纳的装修款，并向夏道光开具了收据，双方合同仍在继续履行过程中。夏道光主张违约金计算至2018年11月18日，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百一十四条，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、由被告伍永支付原告夏道光逾期完工违约金，即以合同价款127000元为基数，从2017年7月19日起至2018年11月18日止，按照人民银行同期同类贷款利率的1.3倍计付。二、驳回原告夏道光的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4468元，减半交纳2234元(原告已预交)，由被告伍永负担1800元，此款限于本判决发生法律效力后三日内给付原告夏道光。由夏道光负担434元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件派讼费，递交上怀状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员 李 勤二〇一九年十月三十日书记员 张玲玲