广东省珠海横琴新区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0491民初347号原告：钟小康，男，1953年10月13日出生，澳门特别行政区居民。委托诉讼代理人：赵维春，广东暨众律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘滨，广东暨众律师事务所实习律师。被告：陈宏，男，1979年7月3日出生，汉族，住江西省吉安市安福县。被告：叶金英，女，1980年10月6日出生，汉族，住广东省珠海市斗门区。原告钟小康与被告陈宏、叶金英民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月30日立案受理，依法适用简易程序，后裁定转为普通程序，并于2019年10月21日公开开庭进行了审理。原告钟小康及其委托诉讼代理人赵维春、刘滨到庭参加诉讼，被告陈宏、叶金英经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告钟小康向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈宏归还原告借款本金250万元及从2018年4月7日计至清偿之日止的利息（按照年利率24%计算，暂计至2018年12月31日为442,191.80元)；2.判令被告向原告赔偿律师费61,000元；3.判令原告有权就上述债权对拍卖、变卖被告叶金英所有的珠海市香××区××大道××房的价款优先受偿；4.由被告承担本案案件受理费等全部诉讼费用。事实与理由：2017年9月7日，原告与被告陈宏签署《借款协议书》，约定原告借款250万元给被告陈宏，就借款期限、利息等进行了约定，并约定由被告叶金英提供珠海市香××区××大道××房抵押作为担保。签订协议当日，原告分两次向被告陈宏转款合计250万元。在签订协议当天，被告叶金英与原告签署《最高额保证合同》，约定被告叶金英自愿为被告陈宏的借款提供最高额保证担保，担保金额为300万元，并就担保范围、担保方式等进行约定。2017年9月12日，被告叶金英办理抵押登记手续，将1901房抵押给原告，担保债权数额为250万元。在签署协议后，被告叶金英向原告支付了到2018年4月7日止的利息，剩余利息及本金未予支付。借款期限届满后，被告也无归还借款的意愿，经多次协商无果，特诉至法院，望判如所请。后原告申请增加诉讼请求：请求被告叶金英就被告陈宏的第一、二项诉求的债务承担连带保证责任。事实和理由：被告叶金英与原告签署了《最高额保证合同》，约定被告叶金英自愿为被告陈宏的涉案借款提供最高额保证担保，担保金额为300万元，时间从2017年9月7日到2022年9月6日；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于借款本金及利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权所支出的一切税费；担保方式为连带责任保证。另，原告当庭补充事实理由：被告叶金英在2019年6月21日有还款62,500元，并明确该款项经与被告陈宏协商系先抵扣利息，第四项诉请主张由两被告共同承担。原告钟小康向本院提交以下证据：证据一、借款协议书；证据二、借款借据、收据；证据三、银行汇款凭证；证据四、最高额保证合同；证据五、不动产登记证明；证据六、委托代理合同、律师费发票；证据七、复函。被告陈宏、叶金英未进行答辩且未向本院提交证据。本院经审理认定如下事实：2017年9月7日，出借人（甲方）钟小康与借款人（乙方）陈宏签订一份《借款协议书》，约定：借款金额250万元；借款期限为2017年9月7日至2018年9月6日；借款利息按借款金额的0.083%/日收取，不足30日按30日收取，放款当日和还款日也需计付利息；如乙方逾期还本付息，则自逾期之日起至实际清偿之日止，乙方除继续按借款金额的0.083%/日向甲方支付利息外，还应支付该贷款利率50%的逾期利息；经甲、乙双方同意，以乙方或第三方所拥有的房产作为借款抵押担保，房地产权属人叶金英，房地产地址：珠海市香××区××大道××房，房地产权证号：粤房地权证珠字第××号；本抵（质）押的担保范围为本协议书项下甲方全部债权，包括但不限于借款本金及利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权所支出的一切税费（含诉讼费用、诉讼代理费、执行、评估、鉴定、审计、拍卖或变卖、以物抵债、财产过户税费以及登记费、保险费、差旅费、保管费、运输费等费用）。原告钟小康在甲方落款处签名捺印，被告陈宏在乙方落款处签名捺印。2017年9月7日，原告钟小康分两次向被告陈宏转账合计250万元。2017年9月7日，被告陈宏出具《借款借据》一份，载明：兹收到钟小康依据与借款人于2017年9月7日签订《借款协议书》出借的款项250万元，借款期限自2017年9月7日至2018年9月6日，有关借款其他事宜按《借款协议书》执行。同日，被告陈宏出具《收据》一份，载明：兹收到钟小康出借的款项250万元整。2017年9月7日，甲方（债权人）钟小康与乙方（保证人）叶金英签订一份《最高额保证合同》，约定：借款人陈宏向甲方借款，为保障甲方债权的实现，乙方自愿自2017年9月7日至2022年9月6日向甲方提供最高债权额为300万元的连带责任保证担保；本最高额保证担保范围为主合同项下甲方全部债权，包括但不限于借款本金及利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权所支出的一切税费（含诉讼费用、诉讼代理费、执行、评估、鉴定、审计、拍卖或变卖、以物抵债、财产过户税费以及登记费、保险费、差旅费、保管费、运输费等费用）；乙方的保证方式为连带责任保证，无论甲方对借款人的债权是否拥有物的担保（包括但不限于抵押、质押、留置等担保方式），甲方都有权直接要求乙方承担全部保证责任。原告钟小康在甲方落款处签名捺印，被告叶金英在乙方落款处签名捺印。2017年9月12日，被告叶金英以其名下位于珠海市香××区××大道××房的房产（不动产权证书号：粤房地权证珠字第××号）为担保数额250万元的债务向原告钟小康设定了一般抵押。原告钟小康提供了委托代理合同及增值税发票，载明原告钟小康因本案纠纷支付律师费61,000元。原告庭审中称，在借款协议书以及最高额保证合同中，都提到了担保的范围是包括诉讼代理费，原告没有书面证据证实主债权范围包括诉讼代理费；如果加上2019年6月21日被告偿还的62,500元，可以理解为利息是从2018年5月7日开始起算，计算至实际还清款项之日止。本院认为，原告钟小康系澳门特别行政区居民，本案为涉澳民间借贷纠纷，应参照适用我国有关涉外民事诉讼的特别规定。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定：“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律”，因被告叶金英住所地在珠海市，故本案应适用内地法律作为解决本案争议的准据法。被告陈宏、叶金英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及质证的权利，不影响本案正常审理。公民之间合法的民间借贷关系受法律保护。原告钟小康主张被告陈宏向原告借款250万元，有借款协议书、借款借据及收据予以佐证，故对原告主张的借款事实，本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款……”按双方约定，被告应在2018年9月6日前还清借款，因被告陈宏到期未履行还款义务，原告钟小康要求被告陈宏偿还尚欠借款本金250万元的诉讼请求合理合法，本院依法予以支持。关于利息，原告诉请时主张以250万元为基数，按照年利率24%计算，从2018年4月7日计至清偿之日止的利息，本院认为，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款及第二十九条第一款分别规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但不以超过年利率24%为限”。原告自行下调至年利率24%，并未违反上述法律规定，本院予以确认。关于利息起算点，因原告已确认被告叶金英于2019年6月21日偿还了62,500元，并称系先抵扣利息及可以理解为利息是从2018年5月7日开始起算，对原告的该项主张，本院予以支持。即被告陈宏应以250万元为基数，按年利率24%向原告支付自2018年5月7日起至清偿之日止的利息。关于律师费，原告虽提交了委托代理合同及律师费发票，但是，双方仅在涉案《借款协议书》中的担保范围及《最高额保证书》中的担保范围有约定包括诉讼代理费，并未在协议书的主债权部分进行约定，且原告对此并未提交相关证据予以证实，原告该项主张缺乏合同依据，本院不予支持。关于优先受偿权。涉案《借款协议书》中约定，以被告叶金英所拥有的位于珠海市香××区××大道××房（房地产权证号：粤房地权证珠字第××号）的房产作为借款抵押担保，担保范围包括但不限于借款本金及利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权所支出的一切税费（含诉讼费用、诉讼代理费、执行、评估、鉴定、审计、拍卖或变卖、以物抵债、财产过户税费以及登记费、保险费、差旅费、保管费、运输费等费用），且双方就被告叶金英名下涉案房产办理了抵押登记，依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条之规定，原告的抵押权自登记时设立。因此，原告诉请就被告叶金英名下上述房产（房地产权证号：粤房地权证珠字第××号）对被告陈宏的债务享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。关于被告叶金英的责任承担。涉案《最高额保证合同》中约定被告叶金英为原告涉案债务提供最高债权额为300万元连带责任保证担保，现被告陈宏逾期未支付借款本息，被告叶金英应对前述物的担保不能清偿的部分承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款之规定，判决如下：被告陈宏于本判决发生法律效力之日起十日内向原告钟小康偿还借款本金250万元及利息（以250万元为基数，按年利率24%计，自2018年5月7日起计至清偿之日止）；原告钟小康就上述债权对依法处分被告叶金英名下位于珠海市香洲区珠海大道1号171栋1901房的房产（房地产权证号：粤房地权证珠字第××号）所得价款享有优先受偿权；被告叶金英对被告陈宏所负的上述第一项债务，在第二项物的担保不能清偿的范围内承担连带清偿责任；四、驳回原告钟小康的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币30,826元，由原告钟小康负担1161.85元，由被告陈宏、叶金英负担29,664.15。如不服本判决，原告钟小康可在判决书送达之日起三十日内，被告陈宏、叶金英可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  邝 鹂人民陪审员  安支华人民陪审员  罗新昌二〇一九年十月三十一日法官助理阙思亮书记员王天赐