安徽省宿州市埇桥区人民法院刑 事 判 决 书（2019）皖1302刑初892号公诉机关安徽省宿州市埇桥区人民检察院。被告人薛蔓蔓，女，1975年12月27日出生于安徽省宿州市，汉族，大专文化，无业，住宿州市埇桥区。因涉嫌犯诈骗罪于2018年10月10日被广东省汕头市公安局龙湖分局龙珠派出所民警抓获，次日被宿州市公安局埇桥分局刑事拘留，2018年11月16日被逮捕。现羁押于宿州市看守所。辩护人丁大龙，安徽金亚太（长丰）律师事务所律师。宿州市埇桥区人民检察院以埇检刑诉（2019）307号起诉书指控被告人薛蔓蔓犯诈骗罪，于2019年7月30日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。宿州市埇桥区人民检察院指派检察员徐某1出庭支持公诉，被告人薛蔓蔓及其辩护人丁大龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宿州市埇桥区人民检察院指控：2017年11月份，被告人薛蔓蔓对外虚称其为五冶坤泰（宿州市）置业有限公司天鹅湾小区的房屋销售人员，手中有该小区的稀缺房源，骗取被害人郭某从其手里购买该小区G12栋1002的房产，伪造收款凭证，分两次收取被害人郭某185万元购房款。在没有偿付能力的情况下，被告人薛蔓蔓将该购房款用于归还其所欠债务。2018年5月，被害人郭某找被告人薛蔓蔓要求签订购房合同及办理上房交割手续，被告人薛蔓蔓支付给五冶坤泰（宿州市）置业有限公司天鹅湾小区开发商10万元购房定金，带被害人郭某与上述公司签订了临时购房合同，并伪造《天鹅湾入伙通知书》、《天鹅湾入伙资格证明》资料，骗的五冶坤泰（宿州市）置业有限公司给被害人郭某办理上房手续。被害人郭某对房屋装修时被上述公司叫停。2018年7月份，被告人薛蔓蔓离开宿州市，被害人郭某在联系未果的情况下报警。2018年10月10日，被告人薛蔓蔓在广东省汕头市龙湖区被汕头市公安机关抓获。针对上述指控，公诉机关当庭出示了被告人供述、被害人陈述、转账记录等证据予以证实，公诉机关认为被告人薛蔓蔓的行为已构成诈骗罪。建议适用《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，对被告人薛蔓蔓在有期徒刑十年至十二年幅度内量刑，并处罚金。被告人薛蔓蔓提出其没有非法占有被害人钱款的故意，不构成诈骗罪的辩解。其辩护人的辩护意见是：被告人薛蔓蔓没有非法占用的故意，没有虚构事实，不构成诈骗罪。经审理查明：2017年11月份，被告人薛蔓蔓对被害人郭某声称其有五冶坤泰（宿州市）置业有限公司（以下简称五冶坤泰公司）天鹅湾小区稀缺房源且价格便宜，以此取得被害人郭某信任。后经被告人薛蔓蔓介绍被害人郭某看中了该小区G12栋1002室的房产并分两次支付给被告人薛蔓蔓人民币185万元购房款。被告人薛蔓蔓在收到该185万元房款后，在未告知被害人郭某的情况下将上述房款随即用于归还其个人所欠债务。2018年5月，被害人郭某找被告人薛蔓蔓要求签订购房合同及办理上房交割手续时，被告人薛蔓蔓支付给五冶坤泰公司天鹅湾小区开发商10万元购房定金，带被害人郭某与上述公司签订了一份空白购房合同，伪造五冶坤泰公司购房款收据交给被害人郭某。后又用伪造《天鹅湾入伙通知书》、《天鹅湾入伙资格证明》资料，带被害人郭某到五冶坤泰公司下属物业公司办理上房手续。在被害人郭某对房屋装修时被上述公司叫停，经五冶坤泰公司核实发现被告人薛蔓蔓伪造了上述材料。被害人郭某找被告人薛蔓蔓要求退还房款时，被告人薛蔓蔓以各种理由推脱，并于2018年7月份更换联系方式躲避至外地。上述事实，有公诉机关、辩护人提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证实：一、书证（一）银行卡资金往来明细，证明2017年11月22日，被告人薛蔓蔓尾号9191银行卡收到被害人郭某汇入的20万元后，当天，向沈某、李晓林、赵乾慧、曹春峰、杨某、刘蕾等人账户汇款共计177615.24元；2018年2月2日、11日，被告人薛蔓蔓尾号8121银行卡收到郭某汇入的165万元后，于2018年2月5日、11日、12日分别向邸某、沈某、张红、杨某、赵乾慧等人账户转账167万元。（二）网上银行电子回单，证明2017年2月11日，被害人郭某姐姐郭路路尾号7077账户向被告人薛蔓蔓尾号9191账户汇款20万元；2018年2月2日、11日，被害人郭某姐姐郭莹尾号7477账户向被告人薛蔓蔓尾号8121账户汇款四笔165万元。（三）商品房购买合同，证明被害人郭某与五冶坤泰公司签订的编号为201420602商品房预售合同，仅有被害人郭某签名，出卖人没有签字和盖章。合同上未显示签订日期。（四）收据，证明2018年2月11日，五冶坤泰公司收到G12-1002房款185万元。收据背面书写：本公司承诺此款委托转让薛蔓蔓955880131200958121账户；3月份入户装修；2年内办房产证。收据上加盖五冶坤泰公司财务专用章。（该收据和五冶坤泰公司财务专用章系被告人薛蔓蔓伪造的）（五）承诺书及告知业主书、物业费收据，证明2018年5月24日，被害人郭某与五冶坤泰公司房屋的物业公司宿州市新世界物业有限公司签订的G12栋1002房屋装修承诺保证书等，均加盖宿州市新世界物业有限公司天鹅湾管理处公章。同日，被害人郭某向宿州市新世界物业有限公司缴纳物业费、垃圾清运费、施工出入证押金等费用共计5211元，加盖宿州市新世界物业有限公司天鹅湾管理处公章。（六）银行卡交易签购单，证明2018年5月8日，被告人薛蔓蔓向五冶坤泰公司缴纳10万元购房定金。（七）天鹅湾入伙资格证明及入伙通知书，证明被告人薛蔓蔓伪造并出具给被害人郭某的天鹅湾小区G12栋1002房屋入伙资格证明及入伙通知书。（八）认错书，证明被告人薛蔓蔓出具给五冶坤泰公司的认错书，被告人薛蔓蔓承认其以欺骗的手段将该公司的G12栋1002房屋卖给被害人郭某，收取郭某185万元，伪造天鹅湾入伙资格证明及入伙通知书并加盖伪造的五冶坤泰公司公章，伪造收据，凭借上述虚假材料陪被害人郭某到天鹅湾物业公司完成交房和装修手续，愿意承担一切赔偿责任。（九）借据和银行转账、借款抵押合同等，证明被告人薛蔓蔓欠邸某、杨某、董虎、史士红等人500多万元及与董虎、史士红签订的房屋抵押合同。（十）房屋登记信息及贷款资料，证明被告人薛蔓蔓名下的天鹅湾A38栋0103室和A37栋0101室，二处房屋抵押给宿州市农商银行190万元贷款，抵押给董虎150万元借款。（十一）房屋买卖协议两份，证明2016年10月12日，被告人薛蔓蔓与李某2签订购买李某2拥有的天鹅湾小区四套别墅，10月24日，被告人薛蔓蔓收到该四套房屋的房产证原件；2017年7月7日，被告人薛蔓蔓与五冶坤泰公司签订的包括G12栋1002房屋的六套房屋买卖协议，房款930万元自协议签订30日内全款付清后该公司给薛蔓蔓办理上房手续。双方同时协商五冶坤泰公司同意被告人薛蔓蔓在付清全部房款后，若薛蔓蔓将上述房屋出售给第三方，五冶坤泰公司应协助签订房屋买卖合同所需手续。该协议上付款方式及期限栏未填写。（十二）情况说明，证明被告人薛蔓蔓向五冶坤泰公司缴纳10万元订购G12栋1002室，截至2018年11月7日，该公司未收到被告人薛蔓蔓及被害人郭某的剩余购房款。G12栋1002室权属仍属于五冶坤泰公司的。（十三）商品房预售许可证，证明天鹅湾国际滨水社区G12栋综合楼已取得商品房预售许可证。二、证人证言（一）证人李某1的证言，证明他是五冶坤泰公司副总。薛蔓蔓是他开发的天鹅湾小区的业主，薛蔓蔓曾介绍过人从他们公司购买房屋。薛蔓蔓将公司的G12栋1002房屋卖给郭某直到郭某装修才知道并被公司叫停了。事后他发现交给物业的材料都是假的，经了解是薛蔓蔓把假的材料交给物业的。公司联系薛蔓蔓，薛蔓蔓承认私刻他们公司印章并伪造了天鹅湾入伙资格证明及入伙通知书。他们公司给业主的天鹅湾入伙资格证明及入伙通知书都加盖交房专用印章。他当时要报警，薛蔓蔓一直恳求他并说会尽快处理并给他写了份认错书，认错书是薛蔓蔓口述他让工作人员打印出来，薛蔓蔓本人签字按手印的。但谁知薛蔓蔓后来跑了。之前薛蔓蔓找到公司销售部谈过想介绍一些人到他们公司购买房屋让公司给薛蔓蔓一个优惠的价格，薛蔓蔓也确实介绍一些人到公司购买房子。薛蔓蔓将公司房子卖给郭某经他了解，薛蔓蔓向公司缴纳10万元定金后与公司签署了购房合同。两年前薛蔓蔓从他处拆解过资金后都还清了，后双方没有资金往来。李某2是五冶坤泰公司总经理。薛蔓蔓找过李某2要求购买G12多套房子，但具体情况他不知道。（二）证人李某2的证言，证明他是五冶坤泰公司总经理，薛蔓蔓是他公司开发的天鹅湾小区业主，二人私下是一般朋友关系。薛蔓蔓介绍一些客户从公司购买房屋。薛蔓蔓此前还从他手里购买他名下位于天鹅湾小区的A36栋0104室、0105室及A39栋0104室房屋，这几笔钱是薛蔓蔓直接汇给他的，除此之外他和薛蔓蔓没有其他经济往来。薛蔓蔓找他想一次性从他公司购买天鹅湾小区G12栋401、402、801、902、1001、1002室六套房屋，合计房款930万元，他和薛蔓蔓签订该合同后，薛蔓蔓要求把合同拿去和薛蔓蔓几个合伙人商量，然后再和他签订房款付款方式和付款期限，之后薛蔓蔓没有找他，该事就不了了之。薛蔓蔓介绍一个姓蔡客户购买他们公司房屋，客户向公司支付房款后，薛蔓蔓找他商量想借用客户支付房款50万元，他同意了，所以薛蔓蔓现在还欠公司50万元。（三）证人刘某的证言，证明她在五冶坤泰公司售楼从事销售。薛蔓蔓是她公司开发的天鹅湾小区业主，薛蔓蔓还介绍一些客户到她们公司购买房产，至于薛蔓蔓与五冶坤泰公司具体关系她不知道。2018年5月，薛蔓蔓带人到售楼部签了商品房买卖合同，是G12栋1002室，薛蔓蔓支付了10万元的定金，她们当时没同意，薛蔓蔓给公司总经理李某2打电话又找到公司售楼部经理陈某，陈某把一式四份合同交给她，由她在售楼部与薛蔓蔓带来的小两口（指郭某夫妻）签订G12栋1002室四份销售合同，当时薛蔓蔓当着她和陈某的面还说第二天把房屋尾款补齐。四份合同签好后她没有把合同给对方，一是因为合同由她们拿到房产局备案，二是房屋仅支付定金10万元。事后薛蔓蔓找她要一份合同原件给客户，她没同意但将合同拍照用微信给薛蔓蔓发二张。尾款薛蔓蔓一直未支付，事后没多久就联系不上薛蔓蔓了。（四）证人陈某的证言，证明她们公司正常销售程序是先付房款再签订购房合同，签订合同后如果是现房付好房款可以到物业直接办理交房手续，如果贷款买现房只要贷款批下来也可以直接到物业办理下一步交房手续。客户在售楼部办理完相关手续到物业是要提供相关证明手续，公司会给付清房款的客户或贷款审批来的客户出具一个《入伙通知书》，《入伙资格证明》，客户把这两样东西送到物业就可以办理交房手续。关于C12栋1002的房产，薛蔓蔓带人到售楼部在没有给付足够的房款的情况下，售楼部工作人员会与薛蔓蔓带来的人签订合同，是因当时薛蔓蔓说第二天一早会把房屋尾款付清，她才同意签合同。结果薛蔓蔓之后没有到公司支付房屋尾款，所以签订合同时上边好多内容都是空白，正常情况下客户付清或给付足够的首付款，公司的工作人员会当面把合同补齐，并给客户讲清一些条款内容。所以签订合同时她们只让薛蔓蔓带去的人签了名字，其余合同内容基本上都是空白。没给薛蔓蔓出具入伙通知书等材料，因薛蔓蔓没有交清房款，她们不可能给薛蔓蔓出具入伙通知书的。（五）证人徐某2的证言，证明2017年8月，经他介绍薛蔓蔓借董虎150万元，薛蔓蔓使用天鹅湾小区A38栋103室做抵押并办理相关抵押手续。同年9月，经他介绍薛蔓蔓借史士红150万元，薛蔓蔓用天鹅湾小区A37栋101室做抵押且办理抵押手续。2017年11月30日，薛蔓蔓向张明明银行卡分多次转账151.5万元用于偿还史士红钱款和部分利息。董虎的钱薛蔓蔓没有偿还。（六）证人沈某、杨某、孙某的证言，证明薛蔓蔓从沈某和李晓林手里陆续借款400多万，后还了一部分，2017年8月23日薛蔓蔓用尾号8121账户转账给沈某140万元，经双方结算薛蔓蔓目前还欠沈某170万元。2017年8月，薛蔓蔓借杨某155万元，后陆续还了一部分还欠110万元，2017年11月22日、2018年2月2日、12日薛蔓蔓转账给杨某44.5万元。2017年8月，薛蔓蔓因在天鹅湾小区定几套房子向孙某借款155万元，目前薛蔓蔓还孙某欠款45万元及支付10万元左右的利息。（七）证人卢某的证言，证明他是房地产销售中介的，薛蔓蔓到他们所在的中介挂牌出售天鹅湾小区G12栋的平层和联排别墅的房子，他介绍一女银行职员购买薛蔓蔓的大平层，薛蔓蔓说房款需汇至薛蔓蔓个人账户，价格180万元左右比天鹅湾销售处便宜。薛蔓蔓答应女客户去售楼部先签一份预售合同但不能盖开发商的章，这个女客户顾忌资金安全就没愿意，当时双方于2018年5月17日下午在诚信房产名宿华府分店面谈的。（八）证人李某3、张某的证言，证明他们看了薛蔓蔓挂在房屋中介的天鹅湾G12栋的房产，薛蔓蔓要求房款打到薛蔓蔓个人账户，薛蔓蔓说是天鹅湾公司拖欠薛蔓蔓工程款房子是抵押工程款的。后来张某到天鹅湾售楼部咨询，售楼部人说薛蔓蔓无权出售天鹅湾的房子，房子售楼部报价是220万元，薛蔓蔓报价是185万元。（九）证人赵某的证言，证明他和薛蔓蔓是天鹅湾小区邻居，是他介绍郭某和薛蔓蔓认识的。郭某父亲郭双前在2017年底时想在天鹅湾小区给郭某买婚房，他联系薛蔓蔓，双方约定看房，后郭某家看中薛蔓蔓带郭某家人看的房子，后郭某向薛蔓蔓支付20万元的定金后又支付的尾款共计185万元。薛蔓蔓带着郭某签了购房合同，又带着郭某家人到物业办理手续。郭某家装修时天鹅湾公司说郭某没有交清房款，且郭某家提供的材料有些是假的。薛蔓蔓自称在天鹅湾有多处房产，还对外宣称天鹅湾公司欠薛蔓蔓钱，天鹅湾公司用房子抵账给薛蔓蔓，薛蔓蔓也确实经手卖了不少房产。薛蔓蔓是做生意的，卖过红酒在华夏商场经营女装，倒卖天鹅湾房产。（十）证人邸某的证言，证明2017年11月，薛蔓蔓说在天鹅湾社区定了几套房子转手出售，借他230万元。薛蔓蔓还说将G12栋1002室出售给姓郭的，G12栋401室出售给张某了。从薛蔓蔓丈夫提供给他的薛蔓蔓尾号9191银行卡流水看，薛蔓蔓收到他的100万直接转给张明明了。2018年2月12日薛蔓蔓转款给他75万用于偿还他的借款，2018年5月份偿还他借款20万元。薛蔓蔓从他处借款230万从薛蔓蔓银行流水看，钱薛蔓蔓没有给天鹅湾社区，而是偿还薛蔓蔓个人债务了。三、被害人郭某的陈述，证明他准备于2018年5月份结婚，经打听认识薛蔓蔓，薛蔓蔓自称负责天鹅湾小区房源销售，有多套房源可以优惠出售。薛蔓蔓多次带他和父亲到天鹅湾小区看房，称只要他缴纳全款可以尽快办理商品房买卖备案及物业方面的全部手续，经和家人商议他购买薛蔓蔓推荐的G12栋1002室房产价值185万元。2017年11月22日，他方付给薛蔓蔓汇款20万元作为购房定金，2018年2月份他将剩余165万元通过银行转账给薛蔓蔓，薛蔓蔓提供给他185万元的房款收据，加盖五冶坤泰公司印章，且收据背面备注1、此款委托转入薛蔓蔓账户95×××21；2、3月份入户装修；3、2年内办理房产证。备注上也加盖了五冶坤泰公司的印章。后他方与薛蔓蔓多次联系于2018年5月到售楼部签合同，在售楼部陈经理拿着四份合同让他和对象王玉杰签，后他问薛蔓蔓要购房合同，薛蔓蔓说售楼部要备案，经他多次催要薛蔓蔓去售楼部拍两张购房合同照片给他，薛蔓蔓始终推脱说是怕他弄丢了，几经催促薛蔓蔓联系要带他到物业公司办理相关手续，薛蔓蔓拿着相关手续直接交给天鹅湾物业公司的工作人员，然后物业给他方办理相关上房手续。他家安排工人进场装修，但没几天被物业公司叫停，他家联系薛蔓蔓，薛蔓蔓说会积极跟物业协调，但始终以老总不在为由推脱。6月底，因没有进展，他方约薛蔓蔓在宿州市华龙大市场一个茶馆见面，当时薛蔓蔓承诺在7月10日之前一定办完相关事宜否则退回185万元购房款并赔偿5万元。到了2018年7月9日薛蔓蔓手机联系不上，他拿着薛蔓蔓交给他的手机等手续及物业公司给开具的一套手续找天鹅湾售楼部，工作人员说是假的。他签的合同，只是合同封面上有合同编号，合同里基本上都是空白。四、被告人薛蔓蔓供述，称她是2018年7月初离开宿州的，离开宿州后她有的电话就不接了，后来怕公安机关定位找到她，她把自己的139××××8888手机号给扔掉了，之后她就不与宿州的关系人联系了。她收郭某185万元购房款没有全部交给开发商而且给郭某一套假的上房手续，后来郭某及家人给她时间处理该事要么给钱要么给房，7月份她突然离开，她知道郭某家肯定报警了。2017年10月份，郭某及家人通过朋友认识她的，她带郭某家家人看天鹅湾G12栋1002号房产，双方约定郭某以185万元从她手里购买这套房。2017年底，郭某通过银行卡转账给她20万元定金，2018年2月郭某通过银行转账165万元房屋尾款给她。交过尾款后郭某家催上房，她也一直与开发商协调。当时她的几个债主一直找她催债，他与开发公司李某2经理协调把郭某支付的房款暂时挪用还贷，她原来的手机有跟李某2发的关于挪用郭某购房款的信息，李某2确实是同意了，但她之前手机号丢了，她现在提供不出来这信息。李某2安排售楼部人给郭某签订售房合同，她还让陈晓云拍合同照片给她，她又传给郭某，此后她把郭某转给她的185万元用于偿还个人债务，具体的给了邸某、李晓林等人，以银行转账为准。之后郭某及家人一直找她办理上房手续要么退钱，她这边又联系不上李某2，无奈之下她利用之前给其他住户办理上房的一些手续伪造了一份假的上房手续交给天鹅湾小区物业给郭某家办理了上房手续，后郭某家在装修时被天鹅湾小区物业发现，装修被叫停，后天鹅湾公司发现郭某的上房手续都是假的，李某2把她喊到办公室询问相关情况，她把前后情况说给李某2听了，因当时派出所人到场，她写了一份认错书，派出所人没把她带走。后郭某家家人找她要说法，她本来想从别处弄钱补上，但因那段时间向她要账的人太多，她也没办法，她丈夫知道这个事又和她吵架，几个方面加在一起她承受不了就于2018年7月份走了。她提供给郭某一份收据，上房时用的入伙通知书、入伙资格证明等。交给郭某收据是她此前的一份收据改的，另外入伙通知书、入伙资格证明都是她从打印社找人用图片P的，上述材料确实是假的。这185万元转给邸某、赵乾慧、杨某、沈某、张红、曹春峰、李晓林等人的本钱和利息。2017年7月7日的商品房买卖协议是她跟李某2谈的，这份协议是真实的，协议她该向五冶坤泰公司支付930万元，但她一下拿不出就决定找下家一套一套卖。2017年7月18日，她借杨某155万元有借款合同，这些钱被她于2017年8月23日向沈某账户转账140万元用于还账，9月1日向她自己账户转7万元，向张龙账户转10.7万元用于支付借款的手续费和利息。邸某找她购买一套房子，她付钱时被天鹅湾公司出售了。这些年他一直从事转卖天鹅湾等小区的房产，从2016年下半年她手头没有资金，一直是邸某等人帮她出资，其中邸某借给她230万元，等房产出售后，她再把收益款跟邸某一起分配。认错书是她在李某2办公室说事情经过时，李某2安排工作人员打印的，她当时没有看就在上面签名了。认错书上记载的她入伙伪造盖有五冶坤泰公司印章的材料经过是属实的，主要是因为郭某家催着要上房，她没有办法了，才伪造的。认错书上她自认诈骗的不是她说的。她和五冶坤泰公司签订的商品房买卖协议是真实的，该协议履行了，因该协议她一下拿不出这么多钱，另外这栋楼的消防手续没办好她拿到手也卖不掉，所有她没有支付协议上约定的930万元，是按照事先和李某2约定的155万元每套价格从天鹅湾公司拿的G12栋1002室的房产，拿了后她卖给郭某了。她名下在天鹅湾有两套别墅，A37栋101室在淮海村镇银行抵押贷款190万元，A38栋103室被她抵押借款150万元。她把郭某给付的185万元临时挪用用于资金周转了。那段时间张红答应帮她借款100万，同时时村姓张的答应她提供几千亩地给他搞农村土地贷款的。五、本案其他相关证据（一）案发与抓获经过，证明2018年7月12日，郭某报案称，其向被告人薛蔓蔓支付185万元购房款后，薛蔓蔓向其提供都是虚假手续，遂案发。2018年10月10日，汕头市公安局龙湖分局龙珠派出所民警在龙湖区星湖城21栋A408房将被告人薛蔓蔓抓获。（二）户籍证明，被告人薛蔓蔓出生于1975年12月27日，身份证号码。本院认为：被告人薛蔓蔓以违法占有为目的，采取欺骗的手段，骗取他人钱款人民币185万元，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控罪名成立，本院予以采纳。被告人薛蔓蔓提出其没有非法占有被害人钱款的故意，不构成诈骗罪及其辩护人提出被告人薛蔓蔓没有非法占用的故意，没有虚构事实，不构成诈骗罪的辩解及辩护意见，经查，证人李某2证明薛蔓蔓虽与他协议购买该案的涉案房产，但因薛蔓蔓没有履行协议给付全部房款，故被告人薛蔓蔓无权利销售他公司房产。证人陈某、刘某等人证明薛蔓蔓不是五冶坤泰公司员工，同时因被告人薛蔓蔓没有将本案涉案的房产尾款支付，公司与被害人郭某签订的合同时仅有郭某签名，合同其他条款均是空白，被告人薛蔓蔓仅支付房屋定金10万元并伪造了五冶坤泰公司的入伙通知书及入伙资格证明。被害人郭某证明他通过被告人薛蔓蔓购买的房产并支付给薛蔓蔓购房款185万元，薛蔓蔓带他签了购房协议但签订时协议上都是空白，开发商不愿意给他购房合同，薛蔓蔓给他的房款收据、入伙通知书及入伙资格证明经核实是被告人薛蔓蔓伪造的，收据上的五冶坤泰公司公章也是薛蔓蔓伪造的，后他们就找不到被告人薛蔓蔓。上述证人证言和被害人陈述与被告人薛蔓蔓的供述相互印证，同时有认错书、收据、入伙通知书及入伙资格证明、银行转账明细等相关书证予以佐证，足以证明被告人薛蔓蔓具有非法占有的目的，伪造相关购房及上房手续，骗取被害人房款185万元用于偿还个人债务，在被害人发现并追要钱款时，更换联系方式并到外地躲藏起来，其行为符合诈骗罪的构成要件。故对被告人薛蔓蔓及其辩护人提出的上述辩解和辩护意见，本院不予采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十一条、第六十四条之规定，判决如下：一、被告人薛蔓蔓犯诈骗罪，判处有期徒刑十二年，罚金人民币五十万元。（刑期自判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2018年10月10日起至2030年10月9日止。罚金限于本判决发生法律效力次日起十日内缴纳）。二、责令被告人薛蔓蔓退赔被害人郭某钱款人民币一百八十五万元。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省宿州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份,副本二份。审 判 长  孙军旗审 判 员  马东梅人民陪审员  胡 军二〇一九年十月十七日书 记 员  王溪闻附：相关法律条文《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。第六十一条对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。