山东省龙口市人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0681民初5362号原告：肖某，女，1946年9月15日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。原告：解某2，男，1969年12月31日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。原告：孙某，女，1973年10月11日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。原告：解某1，男，2003年9月24日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。原告：解某3，男，1946年7月17日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。原告：姚某，女，1956年6月26日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。原告：解某4，男，1981年6月6日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。原告：解某5，女，1963年8月4日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。共同委托诉讼代理人：马艳艳，山东乾元（龙口）律师事务所律师。被告：解某6，男，出生，汉族，居民，住山东省龙口市。原告肖某、解某2、孙某、解某1、解某3、姚某、解某4、解某5诉被告解某6法定继承纠纷一案，本院于2019年8月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告肖某、姚某及其委托诉讼代理人马艳艳到庭参加了诉讼，被告解某6经本院传票合法传唤，未到庭应诉，本案缺席审理。本案现已审理终结。原告肖某、解某2、孙某、解某1、解某3、姚某、解某4、解某5向本院提出诉讼请求：1.依法判令原告继承位于龙口市房屋，总价值为17847.20元,具体为原告肖某、解某2、孙某、解某1共同继承被继承人孙淑贤部分的五分之一即17847.20元，第五原告继承被继承人孙淑贤部分的五分之一即17847.20元，第六原告与第七原告共同继承被继承人孙淑贤部分的五分之一即17847.20元，第八原告继承被继承人孙淑贤部分的五分之一即17847.20元；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：被继承人解作喜、孙淑贤分别于1987年、××××年因病去世，留有房产一处，位于，门牌号为××，房产证号：龙房交字第××号，土地证号：龙集建（91）字第05020862号。2015年北皂村委会对北皂村房屋进行大范围拆迁补偿，拆迁公告，该房屋在2015年下半年拆迁，被告与村委签订了搬迁协议，被继承人留下的遗产被置换为现在被告居住的房屋。两被继承人生有四子两女，分别为长子解金安（已于2014年四月初九去世）、次子解某3（即第四原告）、三子解某6（即被告）、四子解金涛（已于2012年三月初八去世）、长女解金爱、次女解某5。长子解金安的继承人为配偶肖某（即第一原告）、儿子解某2（即第二原告），儿子解成阳因病去世，其配偶孙某，其儿子解某1。四子解金涛的继承人为配偶姚某（即第五原告）、儿子解某4（即第六原告）。被继承人长女解金爱已经明确放弃继承遗产。现从继承开始到目前为止，被告一直将上述房产占为己有，严重侵犯了各原告的合法权益，各原告多次找被告协商继承事宜，均未果。因此原告特此具状，诉至贵院。被告解某6经本院传票合法传唤，未到庭应诉，但是于庭审前2019年8月30日向本院提交抗议书辩称：这次开庭是不合法的。继承法第八条规定，继承必须在两年内提起诉讼。二十年后不得提起诉讼。我父亲1987年去世，距今三十三年了，母亲××××年××月去世，距今二十三年了。原告怎么还能获得诉讼呢？我抗议！难道被告就没有公民权了吗？请求驳回，否则我将提起行政诉讼。原告乱告诬告，必须包赔我精神名誉身体等损失一万元。原告2015年起诉的解作喜老房，老房已拆除，他们撤诉。2016原告又起诉楼房，向我要20万元，我答辩超时限，原告又撤诉。这期间原告又提了“行政诉讼”被驳回。2018年原告又搞了“协议无效”把村委和我起诉到法院，龙口市人民法院和烟台市中级人民法院皆判决原告败诉。官司打了五六年，我70岁的人啦，怎么受得了。这是诬赖，望法庭查阅实况。被告又于2019年9月3日提交两张书面意见辩称：11××23号房证：所有权人孙淑贤、解某6。没有共有人。这样明白的证据法院竟让他们告了6次，简直是笑话。1983年，解金安、解某3（金安、金良、金涛人出330元现金帮助他盖的新房）解某6、解金涛各分得房产一处（事实等于我买的）父母没人要，住在我处（我是三子）分家契约很清楚。忠臣孝子不得好死，祸由此生。原告5年6次起诉，原来要我二十万，现在起诉仅要1万元，而且又不请律师，他这是恶意，是不想让我好过。原告这是想花100元诉讼费让我难受1年，是可忍，孰不可忍。这次起诉孙某、解某1根本不知道，更没有盖章，望查之，告者承担法律责任。原告肖某、解某2、孙某、解某1、解某3、姚某、解某4、解某5为证明其主张，向本院提供了下列证据。1.七原告身份证复印件一份、户口索引页复印件、房屋所在地村委即龙口市于2015年9月9日出具的证明一份及（2015）龙龙民初字652号庭审笔录，证明解作喜与孙淑贤系夫妻关系，解作喜于1987年去世，孙淑贤于××××年去世，两人生有六子两女，其中解金柱在23周岁去世，没结婚无子女；另有一子小名叫露明，于出生后一周岁时去世。长子解金安（于2014年5月6日去世）、次子解某3、三子解某6、四子解金涛（于2012年3月29日去世）、长女解金爱、次女解某5，同时证明解金安生有两子，长子解某2、次子解成阳，解成阳于2016年去世，配偶为原告孙某，儿子为原告解某1。解金涛生有一子解某4，解作喜和孙淑贤父母先于两人去世，证明本案原告主体身份信息适格。2.龙口市档案馆于2015年10月13日出具的涉案旧房屋存根，档案号：龙档房证字××号，证明涉案旧房屋于1951年登记在解作喜名下，属解作喜、孙淑贤共同所有。3.龙口市住房保障和房产管理办公室于2015年9月14日出具的房屋所有权存根证明，证明涉案旧房屋于1996年4月23日重新办理房产证，将房产登记在孙淑贤名下，共有人为被告解某6。4.解金爱出具的放弃继承声明一份，证明解金爱放弃应继承解作喜和孙淑贤的遗产。5.龙口市村民委员会出具的村庄规划搬迁协议一份及村庄规划旧房拆迁测绘补偿表一份、证明一份，证明涉案房屋在2015年拆迁，置换为现在的被告居住的52号楼西单元3楼301室，在拆迁补偿时如果不置换楼房要钱的计算方式是旧房子的拆迁补偿费16万元加上老房价值18472元，以上总计178472元，所以该新楼的价值是178472元。因房屋是被继承人孙淑贤与被告解某6共同共有，所以应按照继承法由原告肖某、解某2、孙某、解某1共同继承被继承人孙淑贤部分的五分之一，即17847.20元，第五原告继承被继承人孙淑贤部分的五分之一，即17847.20元，第六原告与第七原告共同继承被继承人孙淑贤部分的五分之一，即17847.20元，第八原告继承被继承人孙淑贤部分的五分之一，即17847.20元。7.（2015）龙龙民初字第822号裁定书一份，证明原告起诉不超过诉讼时效。被告解某6为证明其主张，向本院提供了下列证据。1.房产证复印件一份，证明涉案老房屋系解某6私有；2.2003年4月12日龙口龙港经济开发区出具的证明复印件一份，证明解某6申请换证，房产证号为11××23。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人解作喜、孙淑贤系夫妻关系，解作喜于1987年去世，孙淑贤于××××年××月去世，两人共生有六子两女，其中解金柱在23周岁去世，没结婚无子女。另有一子小名叫“露明”，于出生后一周岁时去世。长子解金安（于2014年5月6日去世）、次子解某3、三子解某6、四子解金涛（于2012年3月29日去世）、长女解金爱、次女解某5。另长子解金安与配偶原告肖某，生有两子，长子解某2、次子解成阳，解成阳于2016年去世，配偶系原告孙某，儿子系原告解某1。解金涛生有一子系原告解某4，其配偶系原告姚某。解作喜和孙淑贤父母先于两人去世。被继承人解作喜和孙淑贤夫妇在龙口市建有房屋一栋，龙口市档案馆载明龙档房证120号显示158号土地房屋所有权存根载明户主为解作喜，人口五人，村东瓦房柒间。另龙口市住房保障和房产管理办公室出具的所有权证：龙房字第××号房屋显示所有权人为孙淑贤，共有人为解某6。龙口市住房保障和房产管理办公室出具的所有权证中，除所有权人与被告提交的房产证不一致外，其他内容均一致，因被告提交的房产证所有权人有明显涂改现象，本院以原告提交的龙口市住院保障和房产管理办公室调取的存根为准。1987年被继承人解作喜去世，解作喜没有留有遗嘱，涉案老房屋由被告和被继承人孙淑贤居住。××××年被继承人孙淑贤去世，没有留有遗嘱，涉案老房屋由被告一直居住到2015年9月涉案老房屋拆迁前，没有出现争议。2015年9月龙港街道进行规划拆迁，被告解某6凭借其手中的房产证与村民委员会签订了“村庄规划搬迁协议”，置换为现在涉案位于。房拆迁测量补偿表载明：涉案老房屋正房面积48.6，金额11178，院水泥地面面积37，金额740元，白灰天棚面积38.7，金额774元，瓷砖面积75.7，金额3028元，另加其他墙及树附属物，涉案老房屋价值18472元；拆迁补助10000元，搬迁费1000元，合计金额29472元。楼房金额52600元，平房金额13700元，金额差价，被告解某6付给村委36828元。另查明，被告解某6现在居住在置换楼房内，村委出具证明显示被告现在置换的房屋当时旧房换新楼时，按照旧房不要楼，要钱计算方式是16万元+1.1万（搬迁补助）+旧房款。本院认为，原、被告争议的焦点问题有两个：1.涉案房屋所有权人是谁；2.涉案房屋如何分割。3、涉案房屋价值如何确定。焦点一、涉案房屋所有权人是谁。本院认为涉案房屋系被告与原告共同共有。本院作出上述认证的理由如下：1951年对涉案老房屋进行确权时，登记房主姓名为解作喜，人口五人。1987年解作喜去世，相关继承人并没有对涉案老房屋进行继承、析产。1996年重新颁发房产证，龙口市住房保障和房产管理办公室出具的房屋所有权人登记为孙淑贤，共有人解某6。因被继承人解作喜去世30多年，且在1996年重新颁发房产证时登记为孙淑贤和解某6，因此涉案老房屋为孙淑贤和解某6共有。××××年孙淑贤去世，没有留有遗嘱，相关继承人也没有对涉案老房屋进行继承。被继承人的其他子女除解金爱明确放弃继承外，均对孙淑贤的遗产有继承权。被继承人子女去世后，也未对其遗产进行分割，所以被继承人子女对其应继承的份额享有继承权。根据我国法律规定，继承开始后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承，遗产未分割的，即为共同共有。被告辩称已经签订分家分书，但被告没有提交相关证据予以佐证，原告亦不予认可，故被告辩称的分家分书，本院不予采纳。被告主张诉争房屋产权归被告解某6所有，本院不予以支持。被告以个人名义签订的拆迁补偿协议，视为被告代表其他共有人取得置换房屋的证明。综上，本院认为涉案房屋系原被告共同共有。焦点二、涉案房屋如何分割。原告主张涉案房屋由原告肖某、解某2、孙某、解某1共同继承被继承人孙淑贤部分的五分之一，即17847.20元，第五原告继承被继承人孙淑贤部分的五分之一，即17847.20元，第六原告与第七原告共同继承被继承人孙淑贤部分的五分之一，即17847.20元，第八原告继承被继承人孙淑贤部分的五分之一，即17847.20元。被告主张涉案房屋全部归被告所有。本院认为，诉争房屋系孙淑贤和解某6共有的老房屋拆迁而来，其中含有被继承人孙淑贤二分之一的遗产份额，应按照孙淑贤与被告解某6各占二分之一进行分割。因孙淑贤去世时未留有遗嘱，继承人解金爱放弃继承，因此被继承人孙淑贤的遗产应由其他子女继承人均等继承。综上，涉案房屋原告肖某、解某2、孙某、解某1共同占十分之一，原告解某3占十分之一，原告姚某、解某4共同占十分之一，原告解某5占十分之一，被告解某6占十分之六。焦点三、涉案房屋价值如何确定。涉案老房屋价值11178元。被告解某6在置换时付给村委36828元。又按照旧房不要楼，要钱计算方式是16万元+1.1万（搬迁补助）+旧房款，所以涉案老房屋价值11178元加上16万元是涉案房屋的价值，而非52600元。另外，被告支付给村委36828元，该部分应从中扣除，所以涉案房屋价值应为134350元（160000元＋11178元－36828元）。原告肖某、解某2、孙某、解某1应继承13435元（134350元×1/10），原告解某3应继承13435元（134350元×1/10），原告姚某、解某4应继承13435元（134350元×1/10），原告解某5应继承13435元（134350元×1/10）。其它院水泥地面、白灰天棚、瓷砖等7294元，拆迁补助10000元，搬迁费1000元，合计18294元，该款项是对拆迁房屋实际居住及管理人的补偿，因该涉案房屋自××××年被继承人孙淑贤去世后到2015年9月房屋拆迁时，被告解某6一直居住并管理涉案老房屋，原告在此期间也没有提出过异议，故该笔18294元费用归被告解某6所有。被告解某6经本院合法传唤未出庭应诉，视为放弃自己的民事权利，依法可以缺席判决。综上，涉案房屋归被告解某6所有，被告解某6支付给原告肖某、解某2、孙某、解某1应继承的份额13435元，原告解某3应继承的份额13435元，原告姚某、解某4应继承的份额13435元，原告解某5应继承的份额13435元。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第二十五条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告解某6于本判决生效十日内支付给原告肖某、解某2、孙某、解某113435元；支付给原告解某313435元；支付给原告姚某、解某413435元；支付给原告解某513435元；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3869元，由原告肖某、解某2、孙某、解某1、解某3、姚某、解某4、解某5负担2704元，由被告解某6负担1165元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  孙维利人民陪审员  刘文花人民陪审员  孙振鹏二〇一九年十月二十八日书 记 员  王新怡附录法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。二、《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。。三、《中华人民共和国物权法》一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。四、《中华人民共和国民事诉讼法》》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。五、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。