湖北省房县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0325民初1749号原告：冯某，男，1957年12月8日出生，汉族，住湖北省房县。委托诉讼代理人：杜建立，湖北陵燕律师事务所律师。代理权限：参与诉讼、调解，代收法律文书。被告：翁某1，女，1960年11月16日出生，汉族，住湖北省十堰市。被告：翁某2，男，1962年6月11日出生，汉族，十堰市茅箭区地税局干部，住湖北省十堰市茅箭区。被告：翁某3，男，1963年10月3日出生，汉族，住北京市东城区。委托诉讼代理人：王万学，湖北米芾律师事务所律师。代理权限：参与诉讼、调解，代收法律文书。原告冯某与被告翁某1、翁某2、翁某3继承纠纷一案，本院于2019年8月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告冯某及其委托诉讼代理人杜建立，被告翁天翔的委托诉讼代理人王万学到庭参加诉讼，被告翁某1、翁某2经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。原告冯某向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决确认原告母亲冯顺英生前购买的位于房县诗源华府1幢1单元1-14-1号房屋和十堰市江苏路阳光花园2号楼一套房屋由原告和三被告共同继承。2、依法分割确认位于房县诗源华府1幢1单元1-14-1号房屋归原告所有，十堰市江苏路阳光花园2号楼一套房屋归三被告所有。3、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告爷爷叫翁志和，1976年去世，奶奶赵氏，1968年去世，爷爷奶奶生前在房县××××约100多平方米的祖遗房屋，原告爷爷奶奶相继去世后，该房屋由原告父亲翁仁钦继承，父亲翁仁钦和母亲冯顺英一生共生育子女四人，分别是大儿子翁天福即原告，后随母姓更名为冯某，女儿翁某1，二儿子翁某2和小儿子翁某3。1971年原告父亲翁仁钦去世，原告母亲带着原、被告兄妹四人一起生活。2017年12月因棚户区改造，位于房县××××组的房屋被拆除，政府给付补偿款55万元，本来是父母的房屋，父亲不在后，已发生一次继承，原、被告均有权继承，但这55万元赔款全部由母亲冯顺英领取，母亲冯顺英拿着这笔钱加上之前的存款分别在房县诗源华府和十堰江苏路阳光花园2号楼各买房屋一套，十堰市江苏路阳光花园2号楼的房屋系母亲冯顺英从原告弟弟翁某2手里购买的，但一直未办理过户手续，房县诗源华府的房屋售房合同是冯顺英和翁某3妻子孙红两人的名字，现已被翁某2私自更改为其妻子孙红一人的名字。2016年8月原告母亲冯顺英被查出直肠癌，2018年11月11日，冯顺英去世。原告母亲冯顺英生前曾于2018年9月26日重病期间，由他人代书遗嘱一份，但该遗嘱已经房县人民法院（2019）鄂0325民初796号民事判决书确认为无效遗嘱。原告母亲去世后，其生前购买的房县诗源华府的一套房屋和十堰市江苏路阳光花园2号楼一套房屋发生继承，原告和三被告作为冯顺英子女，该两套房屋应由原告和三被告共同继承，原告于2016年被查出肝脏多部位患有恶性肿瘤，肿瘤切除后又多次复发，多年来一直疾病缠身，缺乏劳动能力，没有经济来源，每月都要化疗，目前病情非常严重，急需尽快继承遗产以供治病使用。根据《继承法》第十三条规定，鉴于原告生活特别困难，缺乏劳动能力的状况，在分配母亲冯顺英遗产时，应当对原告给予照顾。基于原告以上实际情况，房县诗源华府的一套房屋应归原告所有，十堰江苏路阳光花园2号楼一套房屋则归三被告所有。为此，原告特依据《继承法》第十条、第十三条之规定，具状起诉，请贵院依法判决。被告翁某2、翁某1向本院提交书面答辩状称：1、起诉状中所列十堰市江苏路阳光花园2号楼一套房产不属于母亲冯顺英的遗产，系其子翁某2的房产，不应作为母亲遗产分割和继承。2、母亲冯顺英在去世半年前曾经想购买此套房屋，并与其子翁某2签订过合同，向翁某2支付现金60万元。但后来，母亲又反悔，不买此房，交易中止，未进一步办理相关手续。之后，母亲要求翁某2返还60万元，并承诺支付在此房的居住租金和之前翁某2为其建房、装修房的资金，甚至一度提出只要翁某2返还20万元即可，后因种种原因，未能达成协议直至母亲去世。3、母亲向翁某2支付的60万元现金，因购房行为及结果中止，已与十堰市江苏路阳光花园2号楼房产无关联。60万元只能作为母亲和翁某2之间的经济往来处理，同时应保障翁某2的经济权益：阳光花园房屋在母亲居住之前一直对外出租，每年租金3万元，翁某2损失21万元；母亲原来居住的农机局房产，翁某2出资5万元进行精装修，使其出售时价格至少提高10万元，房县祖屋重建时，翁某2出资4万元，这些都是日常照顾之外，翁某2对母亲额外的资金投入，其他子女均未作为，理应从母亲的遗产中予以补偿。而且母亲生前也有这种意愿。故母亲和翁某260万元经济往来，应扣除翁某2的合法补偿，剩余部分才可作为遗产继承和分割。被告翁某3辩称：1、原告诉状所称的位于房县诗源华府一幢1单元1-14-1号房屋系答辩人妻子孙红于2018年4月25日购买，由答辩人和妻子共同出资，并非母亲冯顺英生前购买，有购房合同、银行转账付款票据底单和购房发票为证。2、位于十××市××路××花园××号房屋确系答辩人母亲出资60万元购买，有房屋买卖合同、收款条可以证实，属于母亲冯顺英生前财产。3、支持并申请法院对母亲冯顺英生前财产去向（包括房产、现金、存款等）进行调查和确认，然后依法继承。4、现提请法院对原告拗答辩人门、撬答辩人锁、贴答辩人大字报等侵权行为予以制止，限期恢复原状，并给予司法处罚警告。5、原告诉称其身患疾病、生活困难，应当予以照顾，只是确定遗产分配份额的法定情形之一，恳请法院对答辩人母亲冯顺英生前生活状况、子女对老人态度、尽孝情况以及是否尽到赡养义务、是否对老人实施暴力或冷暴力进行调查，对母亲不敬不孝、冷漠、阴谋欺诈、暴力虐待的应当剥夺继承权或减少继承份额。本院结合当事人双方提供的证据及陈述认定事实如下：冯顺英及其丈夫翁仁钦继承有位于房县的祖遗房屋一套，1971年翁仁钦去世，祖遗房屋未进行遗产分割。冯顺英和翁仁钦共生育四个子女，分别为：长子冯某（曾用名翁天福）、女儿翁某1、次子翁某2、幼子翁某3，此四子女为冯顺英的法定继承人。2017年12月因棚户区改造，位于房县××××组的祖遗房屋被拆除，政府给付补偿款55万元，55万元赔偿款全部由冯顺英领取。2017年12月30日，冯顺英与其孙子翁昌龙（系翁某2儿子）签订《房屋买卖合同书》，约定冯顺英支付翁昌龙60万元，购买翁昌龙位于五堰街办六堰山社区2幢1-7-2号房屋，不动产证号：20094723。2018年2月10日，翁昌龙向冯顺英出具收条一张“收条。今收到售房款陆拾万元整（￥600000元），（系出售阳光花园2-1-702房屋款项）翁昌龙，2018.2.10，此房已出售给冯顺英所有，收到房款陆拾万元整，见证人：翁某2，龙学斌。2018.3.6”。2018年3月7日，翁某2向冯顺英出具收条一张：“收条，今收到冯顺英购房款：陆拾万元整。（600000元）阳光花园2幢1单元702室。收款人：翁某2，2018.3.7”。2018年11月11日，冯顺英去世，五堰街办六堰山社区2幢1-7-2号房屋未进行过户。2018年9月26日，冯顺英留有代书遗嘱一份，2019年4月11日，原告冯某向法院提起诉讼要求确认该遗嘱为无效遗嘱，房县人民法院作出（2019）鄂0325民初796号民事判决书确认该遗嘱无效。庭审中：原告冯某、被告翁某3均向本院提交合同编号为YS0204871号《十堰市商品房买卖合同》一份，原告提交的合同买受人为冯顺英、孙红（系翁某3妻子），被告翁某3提供的合同买受人为孙红。房屋均坐落于房县××大道××号，所购买的房屋均为1幢1单元1-14-1号房，房屋代码均为1060573。原告冯某承认购买此房冯顺英支付30万元，翁某3出资12万元。另查明：1、原告冯某1985年因犯罪被判处有期徒刑，1999年服刑出狱，出狱后一直打工为生，平时依靠母亲冯顺英及翁某3资金帮助。冯某2016年被列为城市低保对象，××××年××月和董桂芝结婚，婚后未生育子女。2、2016年4月冯某被确诊为肝癌并进行了手术，术后多次住院治疗，日常需进行化疗。2019年7月30日，原告冯某在十堰市人民医院住院治疗，病情诊断为：肝恶性肿瘤，肾上腺继发性恶性肿瘤，肝部继发性恶性肿瘤，肺部继发性恶性肿瘤，慢性××，腹腔积液，十二指肠球部溃疡，巴雷特食管。医疗护理建议:建议住院行抗肿瘤治疗，目前我科行肝部及肾上腺病灶的姑息性放疗，建议进一步肿瘤的靶向治疗。本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案争议的焦点是：位于房县××诗××华府××单元××房屋、十堰市××路××花园××楼××套房屋是否能作为冯顺英的遗产进行分割。庭审中，原告冯某、被告翁某3均持有房县诗源华府房屋的购房合同，原告称该房屋为母亲冯顺英和孙红共同购买，被告翁某2称该房屋为孙红所卖，现有证据无法认定房屋买受人。即使按照原告的陈述，该房屋为冯顺英和孙红共同购买，在不能分离出冯顺英拥有的房屋价值之前，该房屋不能作为冯顺英遗产进行分割。故原告提供的证据不足以证明房县诗源华府房屋为冯顺英的遗产。对于十堰市江苏路阳光花园2号楼的房屋，虽然该房屋房款已经交付，但是房屋目前仍登记在案外人翁昌龙名下，买卖合同尚未履行完毕，该房屋是否能够按照合同约定继续履行尚未可知，冯顺英不是房屋的登记所有人，故该房屋不能作为冯顺英遗产进行分割。综上，本院对于原告要求对两处房产进行分割的诉讼请求不予支持。被告翁某2在书面答辩中称：母亲冯顺英向其支付了60万元现金用于购买房屋，但因母亲反悔导致房屋未过户，结合2018年3月8日翁某2出具的借条，可以认定翁某2实际占有冯顺英生前部分财产，原告冯某要求被告先行支付部分遗产现金用于治疗疾病，鉴于冯某目前的病况，考虑到原告、被告之间一母同胞的亲缘关系，本院酌定被告翁某2先行支付原告冯某50000元用于治疗疾病，待以后查明遗产状况进行分割时再行冲减。综上，根据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告翁某2于本判决生效之日起十日内支付原告冯某50000元。二、驳回原告冯某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8800元，减半收取4400元，由原告冯某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时，预交上诉案件受理8800元。户名：湖北省十堰市中级人民法院，账号：17×××01，开户行：中国农业银行股份有限公司十堰广场支行。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院办公室，邮编：442000；地址：十堰市张湾区浙江路66号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。审判员  毛锦二〇一九年十月二十八日书记员  梅悦附：本判决所引用的法律（法规、司法解释）规定1.《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条第二款对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条人民法院审理案件，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行判决。3、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。