重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初19685号原告：兴业银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1幢兴业大厦（4至9层、16、17和19层），统一社会信用代码91500105709386748F。负责人：才智斌，行长。委托诉讼代理人：唐偌涵，重庆康实律师事务所律师。被告：周渝川，男，1974年10月13日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：陈萍昳，女，1976年2月17日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：周红，女，1980年11月9日出生，汉族，住重庆市南岸区。被告：姚皓，男，1972年2月14日出生，汉族，住重庆市南岸区。被告：重庆鼎宇机械有限责任公司，住所地重庆市九龙坡区巴福镇钟鹤村二社，统一社会信用代码91500107622069440E。法定代表人：周渝川，执行董事兼总经理。原告兴业银行股份有限公司重庆分行（以下简称兴业银行重庆分行）与被告周渝川、陈萍昳、周红、姚皓、重庆鼎宇机械有限责任公司（以下简称鼎宇机械公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行重庆分行的委托诉讼代理人唐偌涵到庭参加诉讼，被告周渝川、陈萍昳、周红、姚皓、鼎宇机械公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。兴业银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.被告周渝川、陈萍昳向原告偿还截至2019年10月12日尚欠的借款本金1123000元、利息44792.36元、罚息及复利1336.66元，并按照合同约定支付罚息和复利至付清之日止；2.被告周渝川、陈萍昳支付原告为实现本案债权而产生的律师费10000元；3.被告周红、姚皓、鼎宇机械公司对上述第1项、第2项债务向原告承担连带清偿责任；4.原告对被告周渝川、陈萍昳、周红用以抵押的房屋（房屋信息详见查明事实第二项）享有优先受偿权。事实和理由：原告基于与被告签订的借款合同、担保合同提起本案诉讼，被告收到贷款后未按时归还借款本息，担保人亦未履行担保责任，请求依法判决。被告周渝川、陈萍昳、周红、姚皓、鼎宇机械公司均未答辩。本案查明的事实如下：一、借款合同的具体约定和欠款事实1.合同签订时间：2017年10月12日。2.借款人：周渝川、陈萍昳。3.借款金额：125万元。4.借款期限：2017年10月27日至2020年10月27日。5.贷款利率（包括罚息和复利的约定）：合同约定贷款年利率为按央行人民币贷款基准利率36个月期限档次加2.25%，以自借款发放之日起每个公历年的第一天为利率调整日，随定价基准利率调整相应调整，分段计息；逾期利率按照约定利率上浮50%确定；债务人未按期还款且又未就展期事宜与债权人达成协议，即构成借款逾期的，债权人有权对逾期的借款计收罚息；债务人不能按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利；罚息和复利的计结息方式与本合同约定的借款计结息方式一致。6.还款方式：按月结息，分期还本，自借款发放次月起每月9日及借款到期日为还款日；2018年10月归还本金127000元，2019年10月归还本金127000元，2020年10月归还本金996000元。7.提前收回贷款的约定：债务人不按照本合同规定按时偿还借款本息，债权人有权要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用。8.实现债权费用的约定：因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担；实现债权的费用，是指贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用。9.贷款发放时间：2017年10月27日。10.欠款事实：截至2019年10月12日尚欠本金1123000元、利息44792.36元、罚息及复利1336.66元。二、抵押合同的具体约定1.合同编号及签订时间：341701030703001、341701030703002；签订时间均为2017年10月12日。2.抵押人：周渝川、陈萍昳；周红。3.抵押房屋及抵押登记时间：坐落于重庆市九龙坡区杨家坪西郊路X号X栋X-X，产权人周渝川、陈萍昳，抵押登记时间2017年10月19日；坐落于重庆市九龙坡区华轩路X号X幢X-X号，产权人周红，抵押登记时间2017年10月19日。以上两房屋均为顺位抵押。4.抵押担保范围：本合同项下的抵押担保范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。抵押权人实现债权的费用，是指抵押权人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用。三、保证合同的具体约定1.合同编号及签订时间：341701030704001、341701030704002；签订时间均为2017年10月12日。2.保证人：鼎宇机械公司；周红、姚皓。3.保证方式：连带责任保证。4.保证期间：主合同约定分期还清本金时，保证期间也分期计算，每期应还本金的保证期间为每个还款日后两年；债权人按照主合同或本合同的约定提前收贷，或发生法律、行政法规规定情况下主债务履行期提前届满时，保证期间自债权人确定的主合同债务提前到期之日起两年。5.保证范围：本合同项下的保证范围为借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的费用等。债权人实现债权的费用，是指贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用。6.特别约定：如主合同项下还存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、备用证及其他任何形式的担保），保证人同意，当债务人未依约履行本合同项下债务时，保证人对债权人承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不因之而免除或减少，其担保责任的承担也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼/仲裁/强制执行为前提，债权人均有权直接要求保证人承担全部担保责任，而无须先行行使其他担保权利。四、本案产生律师费的事实1.律师费金额：10000元。2.支付时间：2019年10月15日。五、其他事实本院于2019年9月19日向各被告送达了起诉状副本等诉讼文书。庭审中，原告兴业银行重庆分行陈述要求以2019年10月12日作为全部借款到期日。本院认为，原告与被告之间的借款合同和担保合同法律关系依法成立，合法有效。周渝川、陈萍昳借款后，未按时归还借款本息，已构成违约，兴业银行重庆分行有权宣布借款提前到期并要求周渝川、陈萍昳立即偿还全部尚欠借款本金并支付相应利息、罚息、复利。宣布借款提前到期应通知借款人，因原告兴业银行重庆分行未在起诉前将借款提前到期的事宜通知各被告，故该权利应自本院向各被告送达了起诉状副本之后方可行使，现兴业银行重庆分行以2019年10月12日作为全部借款到期日，本院予以认可。截至2019年10月12日，被告周渝川、陈萍昳尚欠兴业银行重庆分行借款本金1123000元、利息44792.36元、罚息及复利1336.66元未予偿付，故兴业银行重庆分行就前述款项要求被告周渝川、陈萍昳予以支付的诉讼请求，本院予以支持。此外，对兴业银行重庆分行要求被告周渝川、陈萍昳支付自2019年10月13日起至借款本息全部清偿之日止按双方约定的标准计算罚息、复利的请求，符合双方约定，本院亦予以支持。兴业银行重庆分行为实现债权支付律师费10000元，依照约定该费用应当由违约方承担，对兴业银行重庆分行要求周渝川、陈萍昳支付律师费10000元的请求，本院予以支持。被告周渝川、陈萍昳、周红以其所有的房屋为本案贷款向原告提供抵押担保，并办理了顺位抵押登记，故原告有权要求以该两套抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款超出在前抵押权人的抵押担保债权部分享有优先受偿的权利。被告周红、姚皓、鼎宇机械公司自愿为被告周渝川、陈萍昳的本案贷款向原告提供连带保证担保，并认可原告不优先实现对被告周渝川、陈萍昳、周红提供抵押房屋的抵押权，故应当对被告周渝川、陈萍昳的本案债务承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告周渝川、陈萍昳于本判决生效之日起十日内返还原告兴业银行股份有限公司重庆分行借款本金1123000元及截至2019年10月12日的利息44792.36元、罚息及复利1336.66元，并支付自2019年10月13日起至付清之日止的罚息与复利（罚息以尚欠本金为基数，复利以尚欠利息为基数，均按中国人民银行公布的同期贷款基准利率加点2.25%再上浮50%计算，罚息利随本清）；二、被告周渝川、陈萍昳于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行律师费10000元；三、如被告周渝川、陈萍昳未按时足额履行上述第一、二项付款义务，则原告兴业银行股份有限公司重庆分行有权对被告周渝川、陈萍昳名下的位于重庆市九龙坡区杨家坪西郊路X号X栋X-X的房屋及被告周红名下的位于重庆市九龙坡区华轩路X号X幢X-X号的房屋折价或以拍卖、变卖所得价款超出在前抵押权人的抵押担保债权部分在前述债权范围内优先受偿；四、被告周红、姚皓、重庆鼎宇机械有限责任公司对被告周渝川、陈萍昳的前述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取7613.28元，由被告周渝川、陈萍昳、周红、姚皓、重庆鼎宇机械有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员  邹 涛二〇一九年十月二十五日法官助理  任艳艳书 记 员  胡雅莉