广东省肇庆市高要区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1204民初1954号被告：肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司，住所地广东省肇庆市高要区新桥镇蓝田路28号御江花园B幢01号商铺，统一社会信用代码91441283066721871Y。法定代表人：黄满昌。被告：欧伟锋，男，1985年2月27日出生，汉族，住广东省肇庆市高要区，原告肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司与被告欧伟锋追偿权纠纷一案,本院于2019年7月17日立案后,依法适用简易程序,后经审理发现有不宜适用简易程序的情形,裁定转为普通程序,于2019年10月14日公开开庭进行了审理。原告肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司的法定代表人黄满昌、被告欧伟锋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求:1.判令被告清偿原告为其履行的（2018粤1204民初593号民事判决书确定的债务179321.15元、利息（含罚息、复利）及诉讼费等，共计202796.48元；2.判令被告按中国人民银行同期同类贷款利率向原告支付利息损失￥539.10元（利息自原告付款之日2019年6月25日起暂计算至2019年7月16日止，之后利息按中国人民银行同期同类贷款利率的标准计算至被告付清日止），一、二项合计：203335.58元；2.判令被告承担本案的全部诉讼费。事实和理由:2016年1月6日，被告向中国农业银行股份有限公司高要支行借款190000元用于购买原告出售的房产，即位于肇庆市××区新桥镇××路××江花园××房，并签订《个人购房担保借款合同》，原告为合同保证人。2018年3月26日，被告因拖欠四期借款本息未归还，被中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行诉至肇庆市高要区人民法院，法院受理案件后依法开庭审理并作出（2018）粤1204民初593号民事判决书，判决如下：（一）自本判决发生法律效力之日，解除中国农业银行股份有限公司高要市支行与被告欧伟锋、肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司于2016年1月6日签订的《个人购房担保借款合同》；（二）被告欧伟锋实欠原告中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行借款本金173827.63元、利息2006.72元、复利3.8元（利息暂计至2018年3月5日，以后利息依照合同约定另计）；上述款项，被告欧伟锋自本判决发生法律效力之日起十日内还清给原告中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行；（三）被告肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司对上述判决第二项被告欧伟锋拖欠原告中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行的借款本息承担连带偿还责任。肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司承担了连带偿还责任后，有权向被告欧伟锋追偿。（四）驳回原告中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行的其他诉讼请求。2019年6月25日，原告依法向中国农业银行股份有限公司高要支行履行了上述生效判决确定的债务179321.15元及利息等，共计202796.48元。以上款项经人民法院生效法律文书判决应由被告承担，原告先行清偿后有权向被告追偿，但原告清偿后多次向被告催告无果，致使债权无法实现。为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条及相关法律规定，原告特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告的全部诉讼请求。欧伟锋答辩称，对原告提出的三项诉讼请求均予以确定。本院经审理认定事实如下:2016年1月6日，中国农业银行股份有限公司高要市支行与欧伟锋、肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司签订《个人购房担保借款合同》，该合同上贷款人为中国农业银行股份有限公司高要市支行，借款人为欧伟锋，抵押人为欧伟锋，保证人为肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司。签订上述借款合同后，中国农业银行股份有限公司高要市支行依约于2016年1月21日发放贷款190000元给欧伟锋，欧伟锋初期每月按时归还借款本息，但至2018年1月13日，欧伟锋拖欠了四期的借款本息未予归还。2018年3月26日，中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行向本院提起诉讼，要求解除借款合同和请求欧伟锋归还尚欠的借款本金173827.63元、罚息0.00元、复利3.8元（利息、罚息、复利暂计至2018年3月5日）。中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行并认为由于欧伟锋提供抵押的房屋至其起诉时止，由于尚未取得房屋产权证书，未办妥以该行为抵押权人的抵押登记手续，故请求肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司依据合同的约定承担保证责任。中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行通过诉讼维权，本院依法作出(2018)粤1204民初593号民事判决：一、自本判决发生法律效力之日，解除中国农业银行股份有限公司高要市支行与被告欧伟锋、肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司于2016年1月6日签订的《个人购房担保借款合同》；二、被告欧伟锋实欠原告中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行借款本金173827.63元、利息2006.72元、复利3.8元（利息暂计至2018年3月5日，以后利息依照合同约定另计）；上述款项，被告欧伟锋自本判决发生法律效力之日起十日内还清给原告中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行；三、被告肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司对上述判决第二项被告欧伟锋拖欠原告中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行的借款本息承担连带偿还责任。肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司承担了连带偿还责任后，有权向被告欧伟锋追偿；四、驳回原告中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行的其他诉讼请求。上述民事判决书生效后，中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行向本院申请强制执行，本院立案受理案号为（2019）粤1204执425号。肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司于2019年6月25日履行了上述民事判决，履行款共计202796.48元；在肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司履行完毕后，本院向其发出（2019）粤1204执425号结案通知书。本院认为,本案系追偿权纠纷。被告欧伟锋因逾期未归还贷款本息，被中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行依约宣布贷款提前到期并起诉至本院，要求一次性归还贷款本息和付清结欠逾期贷款本息,原告肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司依照(2018)粤1204民初593号民事判决履行保证人责任,代被告欧伟锋向中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行归还贷款余额本息、付清结欠逾期贷款本息及诉讼费共计202796.48元。以上事实,有本院作出的已生效(2018)粤1204民初593号民事判决、广东省人民法院案款收据、（2019）粤1204执425号结案通知书等证据在案为证；且被告欧伟锋对原告肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司的起诉予以确认,故本院予以认定。根据《中华人民共和国民法通则》第八十九条第一项规定“保证人向债权人保证债务人履行债务,债务人不履行债务的,按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后,有权向债务人追偿”以及《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿”的规定,原告肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司为被告欧伟锋承担保证责任，即代其向中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行偿还贷款余额本息、付清结欠逾期贷款本息及诉讼费共计202796.48元后,有权向被告欧伟锋追偿。原告肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司在承担保证责任时并无过错,被告欧伟锋应当根据原告肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司的请求履行还款义务,故本院对原告肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司要求被告欧伟锋偿还担保代偿款本息及诉讼费共202796.48元的请求,本院予以支持。关于原告肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司要求被告欧伟锋按中国人民银行同期同类贷款利率向其支付利息损失￥539.1元（利息自2019年6月25日起暂计算至2019年7月16日止，之后利息按中国人民银行同期同类贷款利率的标准计算至欧伟锋付清日止）的诉讼请求。虽然双方与中国农业银行股份有限公司肇庆高要支行签订的《个人购房担保借款合同》对此未约定,双方亦未另行签订相关合同予以约定,但被告欧伟锋在原告肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司代其偿还担保代偿款本息及诉讼费共202796.48元后,仍不将上述款项返还给原告肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司,参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第(一)项“既未约定借期内的利率,也末约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按年利率6％支付资金占用期间利息的,人民法院应当予支持”的规定,被告欧伟锋应从2019年6月25日起计付逾期利息给原告肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司。但原告肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司只要求欧伟锋按照中国人民银行同期贷款利率计算至还请之日止,根据《中华人民共和国民事讼法》第十三条第二款“当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利”的规定,故原告肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司要求被告欧伟锋按照中国人民银行同期存款贷款利率计算至还清之日止的诉讼请求是属于其在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利,本院予以支持。本案纠纷是由于被告欧伟锋未能归还担保代偿款本息及诉讼费202796.48元给原告肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司所致,故原告肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司请求被告欧伟锋承担本案的诉讼费用合理合法,本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十九条第一项、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第(一)项，《中华人民共和国民事讼法》第十三条第二款、第一百五十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十三条第一款第（五）项的规定,判决如下：一、被告欧伟锋于本判决发生法律效力之日起十日内返还担保代偿款本息及诉讼费202796.48元给原告肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司。二、被告欧伟锋支付利息损失￥539.1元（利息暂计算至2019年7月16日，此后利息按中国人民银行同期同类贷款利率的标准计算至全部款项付清之日止）给原告肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司。该利息损失与第一项应返还的担保代偿款本息及诉讼费款同时付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4350元（原告肇庆市高要区建亨房地产开发有限公司已预交）,由被告欧伟锋负担。如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或代表的人数提出副本,上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审 判 员  刘义雄人民陪审员  梁冠生人民陪审员  廖燕玲二〇一九年十月二十九日法官助理夏伟军书记员陈超毅