重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0105民初16965号原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码915000007093983432。负责人：许宏图，行长。委托诉讼代理人：刘新，北京市鑫诺（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：文勃，北京市鑫诺（重庆）律师事务所律师。被告：刘华均，男，1973年6月5日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：龚晓琼，女，1975年6月28日出生，汉族，住重庆市长寿区。原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（以下简称民生银行重庆分行）与被告刘华均、龚晓琼金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行的委托诉讼代理人刘新到庭参加诉讼，被告刘华均、龚晓琼经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：１．判令刘华均、龚晓琼立即支付尚欠借款本金627495.23元，立即支付截至2019年9月8日拖欠的利息33641.79元、罚息923.32元、复利1369.38元；2．判令刘华均、龚晓琼支付自2019年9月9日起至欠款付清之日止的罚息（以应付未付的借款本金627495.23元为基数，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率下浮10%再上浮50%计算，利随本清），复利（以应付未付的利息与罚息为基数，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率下浮10%再上浮50%计算，逐月累算）；3．判令刘华均、龚晓琼支付律师费4000元；4．判令原告对刘华均、龚晓琼名下位于渝北区回兴街道兴科二路X号X栋X-X-X号房屋折价或以拍卖、变卖所得价款上述第1、2、3项范围内享有优先受偿权。事实和理由：原告基于与被告签订的借款及担保合同提起本案诉讼，被告收到贷款后未按时归还借款本息，担保人亦未履行担保责任，请求依法判决。被告刘华均、龚晓琼未作答辩。本案查明的事实如下：一、借款及担保合同的具体约定和欠款事实1、合同签订时间：2017年1月18日。2、借款人：刘华均。3、贷款金额：65万元。4、贷款期限：264个月，自2017年1月18日至2039年1月18日。5、借款用途：购买坐落于渝北区回兴街道兴科二路X号X栋X-X-X房屋，系二手房，房地产权证编号：渝2017渝北区不动产权第000171147号。6、贷款利率（包括罚息和复利的约定）：合同约定贷款年利率为按中国人民银行公布的同期贷款基准利率即年利率4.9%下浮10%，确定为4.41%，利率调整方式为每年一月一日调整；逾期利率按照约定利率上浮50%收取；到期应付而未付的借款本金为逾期贷款，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。6、还款方式：按月等额本息还款法。7、提前收回贷款及实现债权费用的约定：甲方违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务的，视为发生违约事件，乙方有权宣布借款提前到期，依法处分担保物并优先受偿，要求甲方承担违约责任。8、贷款发放时间：2017年3月8日。9、欠款情况：截至2019年9月8日尚欠借款本金627495.23元、利息33641.79元、罚息923.32元、复利1369.38元。10、担保范围：本合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。11、抵押人：刘华均、龚晓琼。12、抵押财产及抵押登记情况：龚晓琼、刘华均名下位于重庆市渝北区回兴街道兴科二路X号X栋X-X-X号，已办理抵押登记手续。13、实现债权费用的约定：因一方违约导致采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。14、特别约定：担保人承担的担保责任不受本合同其他担保的影响，放弃任何其他担保的优先抗辩权等。15、发生本合同约定的债务履行期限届满（包括宣布借款提前到期的情况），或其他违约事件，有权行使抵押权。二、夫妻共同债务的事实1、婚姻登记情况：1996年8月20日，刘华均与龚晓琼登记结婚。2、中国民生银行个人消费贷款申请表载明的情况：申请人刘华均，个人房屋按揭贷款65万元，贷款期限264个月；2017年1月16日，龚晓琼、刘华均在申请人、申请人配偶、共同还款人、共同还款人配偶声明尾部签字，该声明主要载明：申请本贷款的相关事宜配偶已经完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。共同还款人承诺，对于申请人将签署的借款合同及其他相应法律文件项下申请人所负债务，由共同还款人承担连带共同还款责任，共同还款人配偶已经完全知晓并同意以夫妻共同财产承担共同还款责任，直至申请的贷款结清。三、本案产生律师费的事实1、律师费金额：4000元。2、支付时间：2019年9月24日。四、其他事实本院于2019年9月7日向被告送达了起诉状副本等诉讼文书。庭审中，原告民生银行重庆分行陈述，要求以2019年9月8日作为全部借款到期日。本院认为，原、被告之间的借款合同和担保合同法律关系依法成立，合法有效。被告刘华均未按时偿还借款本息，已经违约，原告民生银行重庆分行有权宣布借款提前到期并要求被告刘华均立即偿还尚欠全部借款本金并支付相应利息、罚息、复利以及律师费。宣布借款提前到期应通知借款人，因原告民生银行重庆分行未在起诉前将借款提前到期的事宜通知被告，故该权利应自本院向被告送达了起诉状副本之后方可行使，现民生银行重庆分行以2019年9月8日作为全部借款到期日，本院予以认可。截至2019年9月8日，被告刘华均尚欠民生银行重庆分行借款本金627495.23元、利息33641.79元、罚息923.32元、复利1369.38元未予偿付，故民生银行重庆分行就前述款项要求被告刘华均予以支付的诉讼请求，本院予以支持。此外，对民生银行重庆分行要求被告刘华均支付自2019年9月9日起至借款本息全部清偿之日止按双方约定的标准计算罚息、复利的请求，符合双方约定，本院亦予以支持。民生银行重庆分行为实现债权支付律师费4000元，依照约定该费用应当由违约方承担，对民生银行重庆分行要求被告刘华均支付律师费4000元的请求，本院予以支持。被告刘华均、龚晓琼系夫妻，且被告龚晓琼在《中国民生银行个人消费贷款申请表》签字确认愿意以夫妻共同财产予以偿还，本案所涉债务为夫妻共同债务，原告主张二被告负担前述债务，本院予以支持。被告刘华均、龚晓琼自愿以其名下的房屋为前述债务提供抵押担保，并依法办理抵押登记，对民生银行重庆分行要求对刘华均、龚晓琼提供抵押担保的房屋享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告刘华均、龚晓琼于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款本金627495.23元及截至2019年9月8日的利息33641.79元、罚息923.32元、复利1369.38元，并支付自2019年9月9日起至付清之日止的罚息与复利（罚息以尚欠借款本金为基数，复利以尚欠利息和罚息为基数，均按中国人民银行公布的同期贷款基准利率下浮10%再上浮50%计算，基准利率调整的依照合同约定作相应调整，罚息利随本清）；二、被告刘华均、龚晓琼于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行律师费4000元；三、若被告刘华均、龚晓琼未按时足额履行前述付款义务，原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权就被告刘华均、龚晓琼名下位于重庆市渝北区回兴街道兴科二路X号X栋X-X-X号的房屋折价或以拍卖、变卖所得价款在前述第一、二项债务范围内优先受偿。义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取5199.34元，由被告刘华均、龚晓琼负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员  邹 涛二〇一九年十月十八日法官助理  隆美香书 记 员  张寒冰