抚顺市新抚区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0402民初1228号原告郭洪，女，1970年9月15日出生，汉族，住抚顺市顺城区。原告郭莉，女，1965年4月16日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区。二原告委托代理人常军，系辽宁鼎高律师事务所律师。被告白玉洁，女，1938年11月19日出生，汉族，住抚顺市新抚区。被告郭秋月，女，1986年9月18日出生，汉族，住抚顺市新抚区。被告庄景丽，女，1967年9月24日出生，汉族，住抚顺市新抚区。原告郭洪、郭莉与被告白玉洁、郭秋月、庄景丽共有纠纷一案。本院2019年4月3日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。二原告委托代理人常军，被告白玉洁、庄景丽到庭参加了诉讼。被告郭秋月经本院公告送达起诉状副本及开庭传票后，无正当理由未出庭应诉。本案现已审理终结。原告郭洪、郭莉向本院提出诉讼请求：1．确认二原告为抚顺市新抚区东七路10号楼2单元101号房屋的共有人，并依法登记记载；2．诉讼费依法负担。事实和理由：白玉洁系二原告的母亲。2000年4月，母亲白玉洁与父亲郭启文参加房改，取得抚顺市新抚区东七路10号楼2单元101号房屋所有权证（编号房字SF215725），所有权人为母亲白玉洁。虽未体现共有人，但父亲郭启文依法是该房屋的共有人。父母共生育有包括二原告及郭海三名子女。2003年9月，父亲因病去世。二原告依法对父亲房屋享有继承权，按物权法第29条规定，二原告依法取得该房屋物权。2015年5月郭海去世，二原告发现在二原告不知情的2009年12月母亲白玉洁与郭海以《房地产买卖契约》，将案涉房屋过户到郭海及妻子被告庄景丽名下。二原告对此不予认可，认为侵害了二原告的合法权益。二原告就此与被告庄景丽协商未果，请求人民法院依法判决。被告白玉洁辩称：我有三个子女，当时得公房时三个子女都在一起，所以才分这么大，这个房屋三个子女应得的都应该给他们。不存在房屋买卖行为，我没有办理过房屋买卖，我一直在南方伺候外孙子，房屋买卖合同上的签字我也不知道怎么回事。被告郭秋月未答辩。被告庄景丽辩称：本案诉讼主体错误，原、被告没有共有关系。涉案房屋是2009年12月24日我从被告白玉洁处购买，为善意取得；原告诉讼已严重超过诉讼时效，人民法院应判决驳回原告的诉讼请求。2016年1月，被告白玉洁诉抚顺市住房和城乡建设委员会及第三人庄景丽撤销抚顺市新抚区东七路10号楼2单元101号楼房一案，新抚区人民法院（2016）辽0402行初1号行政判决书驳回诉请，白玉洁上诉后，抚顺市中级人民法院以（2016）辽04行终117号行政判决书，维持原判。2016年11月2日，本案两原告诉本案被告白玉洁、郭秋月、庄景丽，请求确认白玉洁与郭海（系我的丈夫，于2015年5月23日逝世）签订的《房地产买卖契约》无效，抚顺市新抚区人民法院（2016）辽0402民初2312号民事判决书驳回郭洪、郭莉诉请，郭洪、郭莉上诉后，抚顺市中级人民法院驳回上诉，维持原判。综上所述，原告诉讼请求是无事实、无法律依据，人民法院不应受理本案，故应裁定驳回原告的起诉。经审理查明：白玉洁与郭启文系夫妻关系，生育郭洪、郭莉、郭海三名子女。郭秋月系郭海唯一子女，庄景丽系郭海妻子（再婚）。郭启文于2003年9月16日去世。郭海于2015年5月23日去世。白玉洁与郭启文共有房屋一处，位于抚顺市新抚区，该房屋登记在白玉洁名下。2009年12月24日，白玉洁与郭海签订房地产买卖契约，白玉洁将该处房产以40,000.00元的价格出让郭海。抚顺市公证处对该房地产买卖契约给予公证。在办理前述房地产买卖契约公证书时，白玉洁提供抚顺市公证处郭启文死亡注销证明一份，该证明书中记载郭启文死亡时间1999年9月16日。2015年，郭洪向抚顺市公证处提出公证复查申请，抚顺市公证处于2015年9月10日作出关于撤销（2009）抚证房民字第××号公证书的决定，内容为：白玉洁在接受公证员询问时陈述该房是其丧偶后个人出资购买，如有虚假，愿承担一切后果，现查明白玉洁办理公证时，对郭启文的死亡时间故意隐瞒、虚假陈述，并提供虚假材料，经公证业务委员会讨论作出撤销（2009）抚证房民字第××号公证书。2016年，白玉洁向本院提出行政告诉，被告为抚顺市住房和城乡建设委员会、第三人庄景丽，请求法院撤销登记在郭海名下的房屋所有权证，将产权恢复白玉洁所有。本院（2016）辽0402行初1号行政判决书驳回其诉讼请求。宣判后，白玉洁不服，提出上诉。抚顺市中级人民法院（2016）辽04行终117号行政判决书驳回其上诉，维持本院（2016）辽0402行初1号行政判决书。2016年11月2日，郭洪、郭莉以白玉洁、郭秋月、庄景丽为被告向本院提出确认合同效力纠纷一案，本院于2016年12月20日作出（2016）辽0402民初2312号民事判决书，判决驳回郭洪、郭莉的诉讼请求。宣判后，郭洪、郭莉不服，提出上诉。抚顺市中级人民法院（2017）辽04民终203号民事判决书驳回其上诉，维持本院（2016）辽0402民初2312号民事判决书。2017年12月15日，郭洪、郭莉作为再审申请人向抚顺市中级人民法院提出再审申请，抚顺市中级人民法院于2017年12月15日作出（2017）辽04民申153号民事裁定书，裁定驳回郭洪郭莉的再审申请。抚顺市中级人民法院（2017）辽04民终203号民事判决书中经审理查明，白玉洁向抚顺市中级人民法院提出笔迹及指纹鉴定申请，请求鉴定其在2009年12月24日，与郭海签订的《房地产买卖契约》中落款处有“白玉洁”的签名是否为其本人所签，捺印是否为其本人捺。经郭洪、郭莉及郭秋月、庄景丽同意，抚顺市中级人民法院委托抚顺公正司法鉴定所对白玉洁的申请进行相关鉴定，鉴定意见为：1．检材上领款人签名“白玉洁”倾向本人所写；2．检材“白玉洁”签名的部位指纹为白玉洁本人所留。郭洪、郭莉、郭秋月对鉴定结论无意见，白玉洁不认可该结论，但对鉴定程序及检材无异议。抚顺市中级人民法院（2017）辽04民申153号民事裁定书经审查认为，关于郭洪、郭莉所提白玉洁与郭海签订的房屋买卖契约系双方恶意串通，损害郭洪、郭莉利益，应认定无效合同的主张，因郭洪、郭莉未提供确凿证据证明白玉洁与郭海存在恶意串通行为，且在二审中，经鉴定，白玉洁在房屋买卖契约中的签名及捺印确为其亲自所为，白玉洁主张未签订过房屋买卖契约行为与事实不符。因此，原一、二审对郭洪、郭莉主张确认合同无效，未予支持，并无不当。本院所确认的上述事实，有房屋所有权证、房屋产权档案、死亡诊断书两份、公证书、房地产买卖契约、（2015）抚证业字第24号决定及原、被告陈述在案为凭。这些证明材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。另有（2016）辽0402行初1号行政判决书、（2016）辽04行终117号行政判决书、（2016）辽0402民初2312号民事判决书、（2017）辽04民终203号民事判决书、（2017）辽04民申153号民事裁定书在案为凭。本院认为：《中华人民共和国民法通则》第七十八条规定“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。”《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”《中华人民共和国物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”争议房屋的房屋所有权证系唯一有效的不动产权属证书，是权利人享有争议房屋所有权的证明，该房屋所有权证登记的所有权人为郭海、庄景丽，依照上述法律规定，争议房屋的共有人应为郭海、庄景丽。本案二原告未提交有效证据证明其二人系争议房屋的共有人，故对于二原告的诉讼请求，本院无法支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告郭洪、郭莉的诉讼请求。案件受理费100.00元，由二原告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。审 判 长 李东颖审 判 员 尤 鹏审 判 员 马雪平二〇一九年十月二十九日代书记员 刘 璐