湖南省岳阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0621民初1678号原告（反诉被告）：童伟，男，1984年11月8日出生，汉族，湖南省岳阳县人，住岳阳县。委托诉讼代理人：谭正文，岳阳楼区正顺法律服务所法律工作者。被告（反诉原告）：付亮，男，1977年9月12日出生，汉族，湖南省岳阳县人，住岳阳县。委托诉讼代理人：方豪，湖南湘杰律师事务所律师。第三人：徐红云，男，1985年9月26日出生，汉族，湖南省岳阳县人，住岳阳县。原告（反诉被告）童伟与被告（反诉原告）付亮、第三人徐红云装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年8月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）童伟及其委托诉讼代理人谭正文，被告（反诉原告）付亮及其委托诉讼代理人方豪，第三人徐红云到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告童伟诉称，2018年12月20日，原告与被告签订装修合同书，约定由原告负责对被告经营的世家KTV进行装修。合同约定施工总面积约300平方米，以每平方米1100元的方式结算，原告装修完毕后，经清算被告欠原告37000元装修款未结。在原告装修过程中，被告需在KTV内装空调，原告为其介绍第三人徐红云为被告装空调，经被告口头授权，原告于2019年1月9日代被告与第三人签订安装空调合同书，约定由第三人负责被告位于筻口镇释迦寺街世家KTV的空调新风安装，合同约定总价款为64980元，原告已代被告支付62980元，尚欠2000元未支付。装修及空调安装完毕后，被告拖欠原告的装修款及原告为其垫付的购买空调费用经原告多次催讨，至今未支付。请求：1、判决被告向原告支付拖欠的装修款37000元；2、判决被告向原告返还64980元空调安装垫付款;3、由被告承担本案全部诉讼费用。被告付亮辩称，1、原告所诉与事实不符，被告并不欠原告的空调款，因被告没有任何书面和口头委托原告安装空调，而是空调的安装包含在装修单价内，原告称为被告介绍第三人装空调不属实，第三人并没有与被告见面也没有就空调单价与被告提及，原、被告双方就本案所涉工程装修没有进行结算，根据双方所签订的合同，按照装修单价结合装修面积，被告并不欠原告37000元装修款及质保金;2、因原告至今未对所涉工程装修完工，原告违约依照约定应当承担违约责任。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。被告（反诉原告）付亮反诉称，2018年12月20日反诉人与被反诉人签订装修合同，约定装修单价包含了空调费用。2019年元月13日双方签订补充协议，由被反诉人在元月28日将装修整体完工，元月31日交付工程，否则由被反诉人承担总工程款20％的违约金(见2019年元月13日装修后期协调)。2019年1月31日被反诉人收取反诉人工程款时确定了工程并未按约完工，时至今日工程不但没有完工双方也未结算(见被反诉人出具的收条及照片)，反诉人不支付被反诉人剩余工程款及保证金符合双方约定的正当性。请求：1、依法判决由被反诉人支付反诉人违约金71778元(即总工程款358888元的20％)；2、由被反诉人承担本、反诉的全部诉讼费用。原告（反诉被告）童伟辩称，反诉人没有事实与法律依据证明被反诉人存在违约行为，2019年1月31日反诉人接受了被反诉人所出具的收条，双方就工程款进行结算，反诉人进行了确认。主体工程已经全部完工并进行交付。原告提供的照片的内容属于维修部分，不属于未完工。第三人徐红云述称，我只知道原告欠我2000元空调安装款，其他我不管。经审理查明，2018年12月20日，原告与被告签订了《装修合同书》，约定由原告负责对被告经营的位于筻口镇释迦寺街的世家KTV进行装修。合同约定了工程概况、付款方式、合同的变更和终止、合同生效等条款。其中约定：1、施工总面积约300平方米，以每平方米1100元的方式结算。2、包工包料方式承包（含吊顶、水电、涂料及灯饰）。3、质保金为5％，自进场开工之日起计算，质保期限为一年。4、未按工期完工，需支付合同1％的赔偿金。5、合同签字生效。合同签订后，原告组织人员进场施工。2019年1月13日，双方经协商，原告童伟与被告方代表任志平又签订了《装修后期协调》，约定：1、灯饰、大灯在工程款扣除18000元，走廊大灯在工程款中扣除4000元，安装由童伟负责，合计扣款22000元。2、结算平方按设计施工图减除五个平方，即结算总价减除5500元，设计图平方为313平方。3、自14日童伟安排8个人复工，根据施工节点进度，17日支付2万元，如此例推，每三天支付2万元，付款至8万元后交付工程之日除以上扣款及保修金外一次性支付余款，童伟确保1月28日将整体完工，1月31日交付工程。否则童伟承担总工程款20％的违约金。此后，原告组织人员复工，至2019年1月31日，原告尚有一处窗帘及扶手未安装。2019年2月2日（农历2018年12月28日），世家KTV开始了试营业。2019年1月31日，原告找被告催收工程款，经结算原告将被告已付的工程款汇总后向被告出具了收条，收条注明：至2019年1月31日止，总收到付亮人民币317888元，以前收据无效。同日，被告支付原告工程款4000元，原告向被告出具了收条，收条注明“今收到付亮人民币肆仟元整（4000元），未完工工程明年店里开张就开工做完未做完的工程，工程做完验收后再付贰万元整（20000元），还留壹万柒仟元整保证金为一年”。2019年6月原告完成了扶手的安装，但窗帘至今未安装。庭审中原告陈述窗帘费用约为1700元。此外，原告还在合同范围外为被告安装了三楼落水管，落水管安装材料费有四五千元也一并进行了结算。原告在装修过程中，于2019年1月9日与第三人徐红云签订安装空调《合同书》，约定由第三人负责被告位于筻口镇释迦寺街世家ＫＴＶ的空调、新风安装，合同约定了空调、新风的型号、价格及付款方式、售后服务等条款，总价款为64980元，进场前付50000元，安装完工付10000元，保证金4980元。农历2018年12月24日前第三人已完成了空调、新风的安装，原告已支付第三人徐红云62×××××元，尚欠2000元未支付。第三人陈述安装空调事项均与原告联系，与被告无接触，而且安装过程中已提示原告，所安装的型号与ＫＴＶ房间面积不匹配，达不到好的效果，原告仍坚持安装。此后，原告向被告催收下欠款项，被告没有支付。原告遂向本院起诉，请求依法处理。本院认为，原、被告之间签订的《装修合同书》及《装修后期协调》是双方经协商自愿订立，是双方的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，属于有效合同，对双方具有约束力。按照《装修后期协调》约定，原告童伟应确保1月28日将整体完工，1月31日交付工程，否则承担总工程款20％的违约金。至2019年1月31日，原告除有一处窗帘及扶手未安装外，工程基本完工。2019年2月2日（农历2018年12月28日），世家KTV开始了试营业，证明1月31日原告已交付工程，剩余的扫尾工程并不影响被告的营业。按《装修后期协调》约定，被告在交付工程之日应支付工程余款，支付工程款的前提是进行结算，2019年1月31日，原、被告将已付工程款进行了汇总，原告对已收款项出具了一个总的收条，同时对于下欠的款项，由被告付款4000元，原告出具了收条，收条注明：未完工工程做完验收后再付贰万元整（20000元），还留壹万柒仟元整保证金为一年，被告接收了该收条，并以此作为反诉证据提交法庭，据此，原告主张双方已经结算，被告下欠工程款为37000元（含未安装的窗帘费用），本院认为原告的主张成立，由于尚在保质期内，17000元的保证金按双方的约定应在质保期满后支付，因此本案不作处理，原告可以在质保期满后另行主张权利。如果原告不完成安装窗帘的义务，则窗帘安装费用应予扣除，可在质保金中一并处理。空调、新风安装是原告与第三人订立的合同，第三人与被告并无任何联系，原告无证据证明其与第三人订立合同是受被告委托，原告支付第三人款项后与被告结算出具收条时亦未要求该笔费用应由被告支付，同时，原告无法证明其结算后被告下欠的37000元中不包括空调、新风安装费用64980元，故原告主张被告向其返还64980元空调安装垫付款的请求本院不予支持。被告（反诉原告）付亮的反诉主张因原告（反诉被告）童伟已按期交付工程，没有事实依据，不予支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告付亮支付原告童伟装修款20000；二、驳回原告童伟的其他诉讼请求。三、驳回被告（反诉原告）付亮的反诉请求。上述款项，限付亮在本判决生效后十日内汇入本院指定账户（户名：岳阳县人民法院，开户行：华融湘江银行有限公司岳阳县支行，账号：80×××72）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2338元，减半征收1169元，反诉费797元，合计1966元，由原告童伟承担806元，由被告付亮承担1160元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。审判员  付锦频二〇一九年十月十四日书记员  荣玉姣附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。