北京市延庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0119民初8769号原告:郭某，男，1970年6月1日出生，住北京市延庆区。被告：胡某，女，1971年1月29日出生，住北京市延庆区。原告郭某与被告胡某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年7月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。郭某、胡某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郭某向本院提出诉讼请求：要求胡某按照2018年10月15日达成的离婚协议给付房屋折价款15万元。事实与理由：2018年10月15日，郭某与胡某在延庆区民政局协议离婚，在协议第二条中约定：“双方位于延庆区××小区××号楼××层××有一处房产，离婚后该处房产归女方所有，男方放弃所有权。经双方协商，离婚后双方同意出售该房产，所得的售房款其中85万元整归男方所有（用于偿还债务），剩余的售房款全部归女方所有，与男方无关。”离婚协议第三条对共同债权债务进行约定：“婚姻存续期间有共同债务，共计人民币85万元整，离婚后由男方负责偿还，与女方无关。若有超出债务的部分，继续由男方负责偿还，与女方无关。”上述协议达成后，郭某承担了所有债务，但胡某至今仍拖欠15万元没有支付。胡某辩称：从2018年8月份有债主打电话向胡某要钱，胡某得知郭某将涉案房屋抵押了8万元。离婚前后胡某为郭某还信用卡、信贷、网贷、小额贷款、高利贷共70.53万元，离婚协议上说的85万元实际上是把这70万元扣除了，剩余15万元由胡某给付郭某。另外，双方在2001年买房时胡某借款39000元，2003年给郭某在安贞医院看病时胡某借款19600元，2017年为给女儿看病胡某借款90000元。胡某要求以上债务由郭某共同负担。如果胡某偿还了对张某的债务，应当从胡某支付给郭某的15万元中扣除。本院经审理认定事实如下：1.郭某与胡某原为夫妻关系，二人于1994年5月18日登记结婚，1995年6月14日生育女儿郭某1。2.2001年郭某与胡某通过按揭贷款购买位于延庆区××小区××号楼××层××室房屋，登记在郭某名下，直至2011年还清房贷。3.经询问，郭某从2004年-2010年开始在北京市丰台区的一家物业公司上班，每月收入大概两千多元，2010年至今在石景山的一家物业公司上班，每月大概3000元。胡某的收入大约每月一二千元，夫妻双方经济情况一般。4.郭某与胡某离婚前，郭某在胡某不知情的情况下通过透支信用卡、信贷、网贷、小额贷款等借款70多万元，据郭某称，上述款项主要用于网上理财、众筹、直销等。5.2018年10月15日，郭某与胡某在延庆区民政局协议离婚，在协议第二条中约定：“双方位于延庆区××小区××号楼××层××有一处房产，离婚后该处房产归女方所有，男方放弃所有权。经双方协商，离婚后双方同意出售该房产，所得的售房款其中85万元整归男方所有（用于偿还债务），剩余的售房款全部归女方所有，与男方无关。”离婚协议第三条对共同债权债务进行约定：“婚姻存续期间有共同债务，共计人民币85万元整，离婚后由男方负责偿还，与女方无关。若有超出债务的部分，继续由男方负责偿还，与女方无关。”二人签订离婚协议后，涉案房屋过户至胡某名下。离婚前后，胡某通过向他人借款为郭某偿还债务，双方对胡某偿还的债务具体数额有异议，经询问，双方均同意按照70万元计算。庭审中，双方对下列事实分歧较大：1.胡某主张，双方在2001年买房时胡某向他人借款39000元，至今未还，其中包括姐姐韩某1一万元，妹妹胡某1五千元，妹妹胡某2两千元，妹妹胡某3一万元，母亲李某1.2万元。2.2003年，因郭某住院治病，胡某分别向妹妹胡某2、胡某1、胡某3借款5000元，向弟弟胡某4借款4600元。3.2017年因女儿郭某1住院治疗，胡某向韩某2借款1万元，胡某2两万元，胡某1三万元，胡某3两万元，弟弟胡某5五千元，胡某4五千元。针对以上主张，胡某提供郭某1的医疗票据、韩某2的证人证言，并申请胡某1、胡某2、胡某3、胡某5、胡某4、女儿郭某1出庭作证。本院就韩某1借款事宜进行询问，韩某1称胡某在2001年向其借款1万元属实。庭审中，双方对上述出庭证人证言进行质证。郭某针对上述借款的质证意见如下：1.2001年购房时，郭某与胡某有存款约1万元，购房首付款4万多元，贷款6.5万元，装修花费约1万多元。买房时确实是胡某出面向他人借款，但不知道是否偿还。2.对韩某2的1万元借款及韩某1的2000元借款不清楚。3.对2003年郭某住院时胡某向胡某1借的5000元“有点印象”，其他的借款不清楚。4.对2017年郭某1看病时胡某向胡某2借的2万元知情，也认可至今未还。对购房时和郭某看病时胡某向胡某2的借款不清楚。5.对2001年购房时、郭某及郭某1住院时胡某向胡某3的借款均知情，并认可2017年给郭某1看病时的2万元借款至今未还，其他款项是否偿还不清楚。6.对2017年郭某1看病时胡某分别向胡某5、胡某4借的5000元不清楚，因为当时郭某在上班，借钱都是胡某经手办理。7.对2001年购房时胡某向李某借的1.2万元知情，但认为该款项属于父母对子女的帮助，不属于借款。8.郭某1出庭陈述，郭某与胡某平时收入不多，家庭经济情况一直较差，自郭某1上小学时就知道家庭有借款事情，亲戚平时都给予很多帮助。郭某1自2017年患病，至今每月大约花费3000元医疗费，目前与胡某共同生活，胡某每月工资2000多元，两人享有一份低保，每月约2200元。郭某与胡某对郭某1的陈述均认可。诉讼中，案外人张某以借款纠纷起诉胡某与郭某，北京市石景山人民法院作出（2019）京0107民初17710号民事调解书，内容为：一、郭某、胡某于2020年2月28日之前向张某支付9万元；二、如郭某、胡某逾期支付上述款项，则另行向张立革支付利息（以68000元为基数，自2019年12月1日起算至实际还清之日止，按照年利率24%计算）。经询问，双方均认可该笔债务最终应当由郭某支付，如果胡某偿还该债务，可以从胡某在本案中应当支付的15万元中扣除。本院认为，郭某与胡某在离婚时约定涉案房屋归胡某所有，胡某给付郭某折价款85万元用于清偿债务，双方均应当予以遵守。经询问，双方均认可胡某为郭某偿还的债务按照70万元计算，胡某还需要给付郭某15万元。现胡某没有按照约定在合理期限内履行离婚协议，本院应当判处其履行。关于胡某提出的14.86万元的债务问题，本院认定如下：1.郭某与胡某在2001年买房时，手中存款约1万元，其首付款及装修款约5万余元，胡某主张借款3.9万元合情合理，本院对该系列借款予以采信。2.郭某认可2003年郭某住院治病及2017年郭某1住院治病时，胡某出面向他人借款，结合郭某1医疗票据的数额，胡某主张2003年借款1.96万元，2017年借款9万元均符合情理，本院亦予以采信。3.胡某在家庭困难之际向家人与亲戚进行求助，符合一般家庭伦理，也是其对家庭困难积极担当的表现，虽然出庭证人均为其家人，但结合本案实际情况，不宜苛求其举证责任。相反，一系列借款均非郭某经手，虽然其陈述对大多数借款不知情，但其既没有提供证据证实该系列借款的对象，又没有对该系列债务已经清偿提供证据或进行合理说明，故其抗辩理由难以成立。4.根据郭某与胡某、郭某1陈述其家庭生活情况，郭某与胡某婚姻存续期间收入较低，二人还需偿还房贷，购房后不久借款为郭某治病，胡某的借款均发生在家人亲戚之间等，胡某上述一系列借款至今尚未偿还的事实具有高度盖然性，本院予以认定。该14.86万元的借款属于夫妻共同债务，郭某应当分担二分之一，故二者冲抵后，胡某还应当给付郭某房屋折价款75700元。关于离婚协议中涉及的“共同债务85万元”，不论其具体数额多少，均为郭某在胡某不知情的情况下通过网上理财、众筹、直销、信用卡透支等产生，并未用于家庭生活，本质上属于郭某的个人债务，胡某在离婚协议书上同意列为“共同债务”属于认识错误，本院应当予以说明，其中对张某的债务包含在内，但考虑到胡某在（2019）京0107民初17710号民事调解书中同意与郭某共同支付，并由郭某最终承担，本院不持异议，但本院考虑到该未到期债务增加了胡某的负担和诉讼风险，属于新发生的事实，故本院在本案中一并协调处理，即如果胡某在该债务到期前履行，则应当在给付郭某的75700元房屋折价款中予以扣除，如胡某支付的数额超出了应当给付郭某的数额，可以另行向郭某追偿。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十一条、第三十九条、第四十一条之规定，判决如下：一、胡某于2020年2月28日之前给付郭某房屋折价款75700元；二、本案涉及的欠李某、韩某2、韩某1、胡某1、胡某2、胡某3、胡某5、胡某4借款共计148600元由胡某负责偿还；三、驳回郭某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75元，由郭某负担37.5元（已交纳），由胡某负担37.5元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 员 赵永攀二〇一九年十月二十八日法官助理 王 华书 记 员 池水源