广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初7216号原告（反诉被告）：佛山市粤海通房地产有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：林某1。委托诉讼代理人：陈默，广东连越律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈华键，广东连越律师事务所律师。被告（反诉原告）：广州埃斯顿智能车库有限公司，住所地广东省广州。法定代表人：陈某1。委托诉讼代理人：罗珂，女，该公司总经理助理。委托诉讼代理人：何伟建，广东商达（龙岗）律师事务所律师。原告佛山市粤海通房地产有限公司（以下简称粤海通公司）与被告广州埃斯顿智能车库有限公司（以下简称埃斯顿公司）定作合同纠纷一案，本院于2019年4月8日立案受理后，依法适用简易程序审理。埃斯顿公司在提交答辩状期间向本院对本案管辖权提出异议，本院于同年5月7日作出民事裁定书，裁定驳回埃斯顿公司对本案管辖权提出的异议。埃斯顿公司于同年6月5日向粤海通公司提起反诉。经审查，本院决定将反诉与本诉合并审理。因案情复杂，本案转为普通程序审理，并分别于同年7月17日、10月11日公开开庭进行了审理。第一次庭审，粤海通公司的委托诉讼代理人陈默、陈华键，埃斯顿公司的委托诉讼代理人罗珂、何伟建到庭参加诉讼。第二次庭审，粤海通公司的委托诉讼代理人陈默、陈华键，埃斯顿公司的委托诉讼代理人何伟建到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）粤海通公司向本院提出诉讼请求如下：1.解除粤海通公司与埃斯顿公司签订的《长华国际商业中心项目南区地下室机械停车设备买卖及安装工程合同》及《长华国际商业中心项目南区地下室机械停车设备买卖及安装工程合同补充协议1》；2.埃斯顿公司立即拆除并腾空其安装于南海区狮山镇博爱中路68号的长华国际商业中心项目地下室的停车设备零部件；3.埃斯顿公司立即向粤海通公司返还停车设备款及安装款4485647.28元；4.埃斯顿公司立即向粤海通公司支付违约金2442000元；5.埃斯顿公司立即向粤海通公司赔偿律师代理费损失120000元；6.埃斯顿公司承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2017年10月11日，埃斯顿公司中标长华国际商业中心南区机械停车设备定作项目。同日，粤海通公司与埃斯顿公司签订了《长华国际商业中心项目南区地下室机械停车设备买卖及安装工程合同》，约定粤海通公司向埃斯顿公司定作地下室机械停车设备631套，暂定总价为10411500元，停车设备的安装及交付地点为南海区狮山镇博爱中路68号的长华国际商业中心项目工地现场，总工期为90个日历天，自粤海通公司发出中标通知书之日起计，若埃斯顿公司逾期交付停车设备达7天及以上或逾期交付停车设备达到该批次停车设备总量30%及以上的，粤海通公司有权选择向埃斯顿公司退还全部停车设备，并有权不予支付埃斯顿公司任何合同款项，粤海通公司向埃斯顿公司支付的款项，粤海通公司有权要求埃斯顿公司返还，埃斯顿公司应向粤海通公司支付逾期交付停车设备款20%的逾期履行违约金，粤海通公司有权解除合同。2018年4月10日，粤海通公司与埃斯顿公司又签订了《长华国际商业中心项目南区地下室机械停车设备买卖及安装工程合同补充协议1》，约定粤海通公司再次向埃斯顿公司定作停车设备109套，该部分停车设备暂定总价为1798500元，工期为60日，自粤海通公司发出供货通知书之日起计。上述合同签订后，粤海通公司于2017年10月20日、2018年1月5日、2018年5月11日、2018年8月16日及2018年8月31日，向埃斯顿公司支付了停车设备款及安装费1561725元、874147.28元、269775元、1000000元及780000元，合计4485647.28元。合同履行过程中，粤海通公司发现埃斯顿公司的设备零部件进场及安装进度明显滞后，于是多次催告埃斯顿公司尽快安装及交付全部停车设备，埃斯顿公司也向粤海通公司承诺完工期限，但结果是，埃斯顿公司不仅未兑现完工承诺，甚至还停工撤场。截至2019年3月20日，埃斯顿公司仅将一部分的停车设备的零部件(详见附件《运抵现场停车设备零部件明细》)运抵施工现场，且所有停车设备均未达到安装及调试完毕及通过特种设备质量监督检验部门验收的交付条件，距合同约定的工期届满期限已超出435天。据此，粤海通公司认为：第一，上述合同合法有效，各方均应严格履行，埃斯顿公司未能按期交付所有定作的停车设备，已构成根本违约，严重侵害了粤海通公司的合法权益，粤海通公司有权解除定作合同及补充协议；第二，定作合同及补充协议约定的740套停车设备，仅部分零部件运抵现场或零星安装，且该部分零部件无法与其他供应商的零部件组装匹配，没有利用价值，也不符合合同约定的交付条件，埃斯顿公司应予拆除腾空，并应按合同约定返还粤海通公司已付的停车设备款及安装款4485647.28元；第三，埃斯顿公司未能按期交付停车设备成果，严重违反合同约定，粤海通公司有权按合同约定，要求埃斯顿公司按定作合同及补充协议总价款12210000元的20%的标准向粤海通公司支付违约金2442000元。第四，粤海通公司与埃斯顿公司签订的《长华国际商业中心项目南区地下室机械停车设备买卖及安装工程合同》约定，根据定作合同第7.1-7.11款任一约定埃斯顿公司应承担违约责任或埃斯顿公司违反定作合同其他约定的，埃斯顿公司应向粤海通公司赔偿包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等全部损失。本案中，埃斯顿公司未能按期交付停车设备成果，严重违反合同约定，损害了粤海通公司的合法权益，为维护自身合法权益，粤海通公司提起本案诉讼并委托广东连越律师事务所代理，为此支付一审律师代理费120000元，埃斯顿公司应赔偿粤海通公司律师代理费损失。此外，埃斯顿公司的违约行为还导致粤海通公司地下车位无法完成验收及出售，致使粤海通公司大量资金无法回笼而蒙受巨大的经济损失，粤海通公司保留另行向埃斯顿公司追索逾期交付停车设备给粤海通公司造成的损失的权利。被告（反诉原告）埃斯顿公司针对本诉辩称：第一，埃斯顿公司自2017年10月11日与粤海通公司签订定作合同以来，一直尽自身最大的努力和诚意去全面履行合同约定的义务。1.自2017年10月11日以来，埃斯顿公司已经按照合同约定完成安装100多套设备，另有400多套设备已经完成60%的安装。2.自2017年10月11日以来，埃斯顿公司已经完成价值4764493.46元的设备到货，另完成价值5805492.83元设备的订货。3.自2017年10月11日以来，埃斯顿公司一直安排人员具体负责停车设备的安装，埃斯顿公司的员工因为工作原因居住在附近的租赁房屋，也直到2019年初，因为成本以及安装条件问题才解除租约。4.自2017年11月9日以来，埃斯顿公司就因场地不具备符合安全规范的安装条件多次发工程联络函给粤海通公司，也表明埃斯顿公司确有全面履行合同的意愿，并对此作了最大的努力。第二，导致埃斯顿公司始终未能完工的根本原因在于粤海通公司未能提供符合安全规范的安装条件。1.自2017年11月9日以来，埃斯顿公司就因场地不具备符合安全规范的安装条件多次发工程联络函给粤海通公司，粤海通公司或同意安排工人解决问题，或同意埃斯顿公司在联络函中所陈述的内容，或同意不具备安装条件的场地暂不施工，或签收联络函后未提出任何异议。2.在埃斯顿公司员工与粤海通公司法定代表人林某1的短信沟通内容中，埃斯顿公司员工也多次反映场地不具备符合安全规范的安装条件问题（主要是场地积水问题），粤海通公司法定代表人也承认存在积水问题，并让埃斯顿公司统计积水处的数量和位置。第三，粤海通公司的逾期付款更是表明其没有解决未能提供符合安全规范的安装条件问题的诚意。综上所述，埃斯顿公司认为在双务合同中，粤海通公司没有先履行其提供符合安全规范的安装条件，埃斯顿公司基于《中华人民共和国合同法》第六十七条的规定行使其后履行抗辩权，因此才导致埃斯顿公司未能如期完工。粤海通公司的在先违约，是导致合同不能全面履行的原因，所以粤海通公司无权据此解除双方之间的定作合同，更无权要求埃斯顿公司承担所谓的违约责任，贵院应当驳回粤海通公司的全部诉讼请求。被告（反诉原告）埃斯顿公司向本院提出反诉请求如下：1.解除埃斯顿公司与粤海通公司签订的《长华国际商业中心项目南区地下室机械停车设备买卖及安装工程合同》及《长华国际商业中心项目南区地下室机械停车设备买卖及安装合同补充协议1》；2.粤海通公司向埃斯顿公司支付已经交付设备和完成安装的设备款及安装款278846.18元；3.粤海通公司向埃斯顿公司支付逾期付款的违约金38330.25元（以745724.768元为基数，每日万分之二的违约金，从2018年9月20日暂计至2019年6月4日，暂计257天）；4.粤海通公司赔偿埃斯顿公司经济损失5805492.83元；5.粤海通公司向埃斯顿公司支付律师费65000元；6.本案诉讼费用由粤海通公司承担。诉讼中，埃斯顿公司补充陈述：第二项诉讼请求中的278846.18元为已经到货现场及安装的费用扣除埃斯顿公司已经支付的款项（4764493.46元-4485647.28元），第四项诉讼请求为埃斯顿公司已经订货但是没有到货现场的损失。事实和理由：埃斯顿公司与粤海通公司于2017年10月11日签订《长华国际商业中心项目南区地下室机械停车设备买卖及安装工程合同》、又于2018年4月10日签订《长华国际商业中心项目南区地下室机械停车设备买卖及安装工程合同补充协议1》。但自《长华国际商业中心项目南区地下室机械停车设备买卖及安装工程合同》签订后，粤海通公司一直未能向埃斯顿公司提供符合安全规范的安装条件，导致埃斯顿公司不能按期完工，而且经埃斯顿公司多次催促，粤海通公司依旧不能进行整改提供符合安全规范的安装条件。同时，粤海通公司多次逾期付款表明其不愿继续履行合同的动机。最后，粤海通公司在未按照合同约定通知埃斯顿公司的情况下，为了能够表面通过验收，聘请第三方强行拆除埃斯顿公司已经安装完成的停车设备后安装其租赁的设备，更进一步表明粤海通公司不再愿意按照埃斯顿公司的要求进行整改以提供符合安全规范的安装条件。因此，埃斯顿公司认为粤海通公司未能提供符合安全规范的安装条件导致合同迟迟不能按期履行，同时存在逾期付款和聘请第三方的事实，造成合同目的无法实现，属于《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的情形，埃斯顿公司据此解除与粤海通公司签订的两份定作合同。同时要求粤海通公司承担相应的违约责任和赔偿因此给埃斯顿公司造成的损失，支付埃斯顿公司为此花费的相关费用。原告（反诉被告）粤海通公司针对反诉辩称：一、施工现场总体满足安装条件，即使部分区域临时积水或堆放材料，埃斯顿公司亦可分区施工，先行安装绝大部分停车设备。（一）埃斯顿公司对施工现场的认知。案涉合同约定，合同签订前，埃斯顿公司已踏勘施工现场，因此其对施工现场作业面和安装条件是知悉的。若如埃斯顿公司所言，施工现场一直不具备安装条件，埃斯顿公司又怎会和粤海通公司签订案涉合同，还承诺于2017年11月30日前完成全部钢结构和载车板部分的安装，这显然不符合常理。施工现场不具备安装条件的说法，和埃斯顿公司的提前踏勘后作出工期承诺的行为是矛盾的。（二）施工现场偶然积水的合理性和短暂性。作为尚在建设过程的地下室，若遭遇暴雨等极端天气，难免偶然出现个别部位积水现象，客观上具有合理性，而且积水很快会排走或蒸发，并不会长时间存在，具有短暂性，影响不大。（三）即使现场部分积水或堆放材料，总体也不影响大面积施工。如前所述，案涉合同施工现场所在的地下室负二层面积约8.5万平方米，规划停车位共1968个，其中机械车位共983组（按一个车位安装一套停车设备；其中740套车位停车设备由埃斯顿公司安装，另243套车位机械停车设备由第三方上海禾通涌源停车设备有限公司安装；埃斯顿公司已安装完成立柱957条，折合为停车设备478套，其中100套已完成载车板安装，但因缺少驱动等零部件，无法进行调试，均非合格成品，不具备交付使用条件），占地面积约12975.6平方米，占比仅约15％，可见埃斯顿公司施工时现场尚有大面积、充分空地可供堆放材料，绝不至于对其材料进场、安装等产生任何实质影响。因此，现场仅是小部分安装区域积水或堆放材料，埃斯顿公司完全可以采取分区域、先后施工的施工组织方式履行合同，足以完成大部分停车设备的安装。而作为地下室另一部分停车设备安装单位，上海禾通涌源停车设备有限公司已完成其合同项下设备安装，这与埃斯顿公司反复以现场存在积水、材料堆放问题影响其安装为由怠于履行合同义务的表现，形成鲜明对比。更何况，绝大部分的停车设备零部件都没有运抵现场，埃斯顿公司根本不可能进行全面安装，因此，个别区域的偶然积水，实际上并没有真正影响到埃斯顿公司对停车设备的安装。二、埃斯顿公司承诺的安装工期均没有兑现。除了合同约定工期外，埃斯顿公司在合同履行过程中，多次向粤海通公司承诺停车设备的安装工期，其中包括承诺收到100万元的请款后，即2018年8月16日的第二天开始计算工期，并于30日内完成631套停车设备，但最终均没有兑现。退一步而言，即使从2018年8月17日开始起算工期，案涉停车设备的安装工期也早已届满，埃斯顿公司的安装进度明显是严重延误。粤海通公司为避免工期进一步延误，造成损失扩大，故已委托第三方对埃斯顿公司原安装范围内仅完成零部件安装部分进行拆除并重新安装停车设备。三、停车设备进场速度明显落后于合同进度安排，限制埃斯顿公司实施大面积安装的能力，暴露其履约能力不足。埃斯顿公司承诺于2017年11月30日前完成全部钢结构和载车板部分的安装，从严格履约的可能性来看，埃斯顿公司至少应于该期限将全部钢结构和载车板部分的零部件运抵现场，否则上述承诺就是空头支票。案涉合同的停车设备数量高达740台，纵观整个合同履行过程，埃斯顿公司运抵施工现场的零部件远远低于740台停车设备的零部件数量，退一步而言，埃斯顿公司连运抵全部钢结构和载车板的零部件，甚至一套完整的设备零部件，都没有做到。此外，既然埃斯顿公司在部分区域实施了安装，说明该区域没有所谓“积水或材料堆放”的影响，如果埃斯顿公司积极履行合同，至少应当将该未受任何影响区域内的停车设备安装调试完成并通过特种设备检验部门的检验，但遗憾的是，埃斯顿公司并没有完成任何一套停车设备的安装，可见埃斯顿公司没有充分履约的能力和意愿。因此，真正限制了埃斯顿公司的安装工作的原因并非是施工场地，而是停车设备的排产和进场数量的严重不足和滞后，即埃斯顿公司不具备正常履行标的设备数量如此庞大的安装合同的能力。四、合同履行过程中，埃斯顿公司对外债务负担较多，限制其履约能力。合同履行过程中，埃斯顿公司反馈自身对外债务负担较多，无力继续完成停车设备的安装。即使粤海通公司与埃斯顿公司协商为其代付部分供应商货款，确保安装工作推进，也遭埃斯顿公司拒绝。五、粤海通公司已足额支付合同款项，未拖欠埃斯顿公司设备款及安装款，无需支付逾期付款违约金。粤海通公司向埃斯顿公司支付了五次合同款项，除去两次预付款，其余三次合同款项，均是按案涉合同约定，核算了埃斯顿公司进场设备数量后，按照埃斯顿公司提供的发票载明的金额，足额支付了合同款项。埃斯顿公司在履行过程中也同意按粤海通公司核准的金额支付进度款，还作出了粤海通公司支付该金额的进度款即起算工期的承诺，说明其对该等款项的支付也是认可的。如上所述，粤海通公司没有拖欠支付埃斯顿公司预付款或进度款，不存在逾期付款责任，即无需向其支付逾期付款违约金。六、埃斯顿公司主张的经济损失以及律师费没有事实与法律依据。埃斯顿公司承接了案涉定作项目后，一直以个别区域施工场地为由拖延履行义务，全面不予完成定作成果，本身就违约在先。即使如此，粤海通公司一方面轻信埃斯顿公司的承诺，另一方面为了解决埃斯顿的资金困难，还是按埃斯顿公司的要求支付了合同款项，在施工现场也不存在积水或材料堆放的情况下，埃斯顿公司仍然不能完成一套足以达到验收条件的停车设备，因此，导致合同无法继续履行、合同目的无法实现的根本原因，在于埃斯顿公司而非粤海通公司，粤海通公司对此不应承担责任。此外，埃斯顿公司主张的经济损失并没有提供任何证据加以证明，双方也不存在关于粤海通公司需承担埃斯顿公司关于本案律师费的约定，其主张粤海通公司赔偿其经济损失和律师费，缺乏事实与法律依据，不应予以支持。七、埃斯顿公司的诉请缺乏事实与法律依据，本案诉讼费用应由埃斯顿公司承担。综上，埃斯顿公司的反诉请求缺乏事实与法律依据，粤海通公司请求贵院查明事实，依法驳回埃斯顿公司第二、三、四、五、六项诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，由本院综合认定。本院经审理认定事实如下：一、涉案合同签订情况粤海通公司是登记成立的有限责任公司，法定代表人林某1。埃斯顿公司是登记成立的有限责任公司，法定代表人陈某1。2017年10月11日，埃斯顿公司中标长华国际商业中心项目机械停车设备工程（南区）项目。同日，粤海通公司（甲方）与埃斯顿公司（乙方）签订《长华国际商业中心项目南区地下室机械停车设备买卖及安装工程合同》，就乙方向甲方长华国际商业中心项目出售及安装南区地下室机械停车设备事宜达成协议，部分内容如下：1.1合同标的为暂定数量631套停车设备（同一地面车位上下2层机械停车设备为壹套）。乙方负责停车设备的供货、安装、调试、验收、维修、保养。1.2本合同暂定总价（含税）为10411500元，其中停车设备费占70%，安装费占30%。货物数量暂定631套，包干综合单价为16500元/套（含税，单套机组独立控制系统和操作系统，每套出一个检验合格证，一套机械停车位包含上下两个车位），最终结算数量按乙方实际完成并经甲方验收通过、合格数量结算。2.5.1本合同总工期为90个日历天，自甲方发出中标通知书之日起计，其中2017年11月30日前完成全部钢结构和载车板部分的安装，并满足规划车位数验收条件。乙方在总工期内完成施工图纸设计、货物供货、安装、调试、竣工验收及通过佛山市当地特种设备监督检验部门验收等本合同项下全部义务。2.5.2本合同货物交货地点为长华国际商业中心项目工地现场。3.2.6现场完成安装的机械停车设备样机由乙方负责报检、报验手续并保证通过佛山市当地特种设备监督检验部门验收以及合同保修保养期内的维修、保养，费用已包含在合同总价内，乙方不得要求另行增加任何费用。4.1合同签订后10天内，乙方向甲方提供相当于合同暂定总价15%的无条件（即“见索即付”）、不可撤销的履约保函（履约保函有效期自合同生效之日起至竣工验收合格之日止），甲方在收到乙方提交的履约保函及书面付款申请后10天内向乙方支付相当于合同暂定总价15%的预付款；每批次停车设备到达施工现场并经甲方验货合格后、且收到乙方提交的书面付款申请后10天内，甲方向乙方支付至该批次经甲方验收合格部分停车设备费的60%；每批次停车设备安装调试完成后、且收到乙方提交的书面付款申请后10天内，甲方向乙方支付至该批次现场实际安装调试完成部分停车设备合同价款的80%。4.2工程全部竣工、质量合格、经甲方及佛山市当地特种设备监督检验部门验收通过并提交全部完整齐全的验收合格证及使用证且经甲乙双方结算审核一致后20天内，甲方向乙方支付本合同结算总价的95%，结算总价的5%作为保修金。6.2.25自货物安装/工程施工之日起至竣工验收合格并甲方或甲方指定方接收工程之日止，乙方应无条件承担工程范围内工程的材料、设备、半成品、成品和配套材料（设备）负完全的风险责任，并应采取合理有效的保管与维护措施。该等期间工程、材料、设备、半成品、成品和（或）配套材料（设备）发生损坏及遗失，由乙方承担责任。已办理中间验收手续并甲方或甲方指定方接收的工程，直至办理接收手续之日前，该等工程风险由乙方承担。工程交付前，乙方负责已完工程及材料的保护工作，保护期间发生损坏、丢失，乙方自费予以修复。7.11乙方单方解除本合同或因乙方原因导致本合同解除的，甲方有权不予支付乙方任何合同款项，甲方已向乙方支付的，有权要求乙方退还，除本合同另有约定外，乙方并应向甲方支付相当于本合同暂定总价20%的违约金。7.12根据本合同第7.1-7.11款任一约定乙方应承担违约责任或乙方违反本合同其他约定的，乙方应向甲方赔偿包括但不限于不合格货物安装返工费、诉讼费、保全费、执行费、差旅费、鉴定费、公证费、评估费、律师费、向第三方支付的违约金和赔偿金等全部损失，乙方承担全部违约责任后，甲方要求乙方继续履行合同的，乙方仍应继续履行合同。7.13若甲方未能按合同约定的时间付款，经乙方合理期限的催告后仍未付款的，乙方有权在甲方付款期限届满后的第7个工作日起按照甲方应付未付金额的万分之二/日向甲方收取逾期付款违约金。另外，上述合同附件包括：《长华国际商业中心项目南区地下室机械停车设备和采购报价书》、《设备清单配置表》、《随机备品备件清单》、《专用工具清单》、《保修期届满后停车设备的维保报价》、《保修期届满后的配件报价》。2018年4月10日，粤海通公司（甲方）与埃斯顿公司（乙方）签订《长华国际商业中心项目南区地下室机械停车设备买卖及安装工程合同补充协议1》（合同编号：YHT-CB-20171003补1），就乙方向甲方增加出售货物并提供安装服务事宜达成协议，部分内容如下：第一条合同标的及价款1.1本协议增购货物暂定数量为109套停车设备（同一地面车位上下2层机械停车设备为壹套）。乙方负责停车设备的供货、安装、调试、验收、维修、保养。1.2本协议增购货物暂定总价款（含税）为1798500元，其中停车设备费占70%，安装费占30%，包干综合单价为16500元/套（含税，单套机组独立控制系统和操作系统，每套出一个检验合格证，一套机械停车位包含上下两个车位），最终结算数量按乙方实际完成并经甲方验收通过的合格数量结算。第二条付款2.1增购货物的付款不执行原合同第4.1条约定，按本协议第2.2条约定执行。2.2本协议签订后10天内，甲方在收到乙方提交的书面付款申请后10天内向乙方支付相当于本协议暂定总价款15%的预付款；每批次停车设备到达施工现场并经甲方验货合格后、且收到乙方提交的书面付款申请后10天内，甲方向乙方支付至该批次经甲方验收合格部分停车设备费的60%；每批次停车设备安装调试完成后、且收到乙方提交的书面付款申请后10天内，甲方向乙方支付至该批次现场实际安装调试完成部分停车设备合同价款的80%。工程全部竣工、质量合格、经甲方及佛山市当地特种设备监督检验部门验收通过并提交全部完整齐全的验收合格证及使用证且经甲乙双方结算审核一致后20天内，甲方向乙方支付本合同结算总价的95%，结算总价的5%作为保修金。2.3有关增购货物的其余付款规则仍执行原合同约定。第三条增购货物的交货期限、安装工期3.1增购货物的交货期限及安装总工期为60个日历天，自甲方向乙方发出供货通知书之日起计。乙方在总工期内完成增购货物部分施工图纸设计、货物供货、安装、调试、竣工验收及通过佛山市当地特种设备监督检验部门验收等本合同项下全部义务。第五条本协议为原合同的补充协议，本协议与原合同不符之处以本协议为准；本协议未尽之处，按原合同相关约定执行。另外，上述补充协议的附件包括：《长华国际商业中心项目增购地下室机械停车设备和采购报价书》、《增购货物设备清单配置表》、《增购货物随机备品备件清单》、《增购货物专用工具清单》、《增购货物保修期届满后停车设备的维保报价》、《增购货物保修期届满后的配件报价》。二、涉案合同履行期间双方往来记录2017年11月9日，埃斯顿公司向粤海通公司发送《工程联络函》，联络事项为关于佛山长华国际商业中心项目未具备放线施工等安装条件事宜，内容：埃斯顿公司工程部于2017年11月7日到施工场地进行放样，发现：1.该项目大部分施工场地有杂物堆积；2.该项目约有150组车位施工场地有积水；3.该项目约有50组车位施工场地地面不平整。以上情况导致埃斯顿公司人员无法进行放样工作。希望粤海通公司尽快将现场杂物清理干净以利施工。2017年11月10日，粤海通公司工作人员回复意见：我司已安排工人进行杂物清理，根据现场材料堆放情况，另区域交给贵司施工。2017年11月21日，埃斯顿公司向粤海通公司发送《工程联络函》，联络事项为关于长华国际商业中心项目地下室部分区域未具备安装立柱条件事宜，内容：经过2017年11月20日上午11点30分与粤海通公司陈总及工程部钟经理开会讨论，陈总作以下指示：1.因渗水导致无法安装化学螺栓的区域，待粤海通公司把楼板封好后彻底解决地下室漏水问题后，地面干了之后再进行打螺丝孔和安装机械车位立柱工作；2.在保证工程质量及产品质量的前提下，埃斯顿公司在其他区域尽可能多地安装好机械车位的立柱及载车板；3.11月30日规划验收粤海通公司陈总想办法分区域进行，在此之前埃斯顿公司必须保证所有立柱及载车板货到现场。2017年11月22日，粤海通公司工作人员回复意见：同意，请贵司凡是有合适施工工作面的尽量施工，如遇到有阻碍施工的地方，能移走的尽量移走，如不能清理影响贵司施工的，请贵司尽快上报我司工程师。按专题会议决议执行。2017年11月29日，粤海通公司向埃斯顿公司发送《粤海通地产对外工作通联函》，主题：关于贵司机械车位安装缓慢的问题；内容：项目验收在即，贵司承接我司的长华国际商业中心项目机械车位，经我司工程师2019年11月29日现场查看贵司施工情况，发现贵司处于无人施工状态，根据我司交给贵司施工场地至今，南区仍有部分未安装。因此，贵司已严重拖延安装工期，为不影响验收，请贵司加快安装进度，否则我司将按合同条款内容作罚款处理。埃斯顿公司的工作人员在签收人处签名。2017年11月29日，埃斯顿公司向粤海通公司发送《工程联络函》，联络事项为关于长华国际商业中心项目南区地下室机械车位安装区域未具备安装立柱条件事宜，内容：关于施工区域积水问题，埃斯顿公司经几次跟粤海通公司书面说明施工区域地面有积水是不符合安装条件的，但现在该项目南区地下室机械车位安装区域混凝土内部仍有渗水情况，导致之前安装好的大部分立柱及化学螺栓有松动情况发生。为保证日后机械车位使用的安全性，长华国际商业中心项目南区地下室机械车位安装需待机械车位安装区域混凝土完全干透之后才可以安装。2017年12月5日，粤海通公司工作人员回复意见：有水部位及螺栓孔有水暂不做，待干透后安装。按专题会精神执行，对具备条件施工部位须加紧推进。2018年1月11日，埃斯顿公司向粤海通公司发送《工程联络函》，联络事项为关于长华国际商业中心积水问题事宜，内容：埃斯顿公司在施工现场的工作人员反馈问题，在现场安装两层简易升降机械设备时，再次发现施工现场有严重积水现象，目前设备已安装好400余套，受水影响200余套。1.积水现象会导致已安装的化学螺栓松动，固定效果不佳。在设备正常使用过程中，容易出现化学螺栓松动。脱落等现象，导致设备支撑力不足，存在毁车、人员伤亡等安全隐患；2.施工现场屡次出现此情况，已严重扰乱埃斯顿公司出货安排；3.施工现场屡次出现此情况，已严重影响工程安装进度及延误甲方验收。为确保该项目顺利建设，避免积水问题继续扩大影响到后续工作，请粤海通公司尽快采取合理的措施。2018年1月13日，粤海通公司工作人员回复意见：已经安排总包及分包堵漏，积水区域暂不施工。2018年6月16日、6月25日，粤海通公司分别出具《罚款通知书》，告知埃斯顿公司因其对施工工期完全忽视，未严格履行安装工程协议内容，故处予2000元罚款及增加处予5000元罚款。埃斯顿公司工作人员于同年6月26日在上述两份通知书的签收人处签名。2018年8月2日，埃斯顿公司向粤海通公司发送《工程联络函》，联络事项为关于佛山长华国际项目工程款事宜，明确其原申请款项2608505元，现原则上同意粤海通公司提出的仅支付1000000元的要求。2018年9月21日，埃斯顿公司向粤海通公司发送《工程联络函》），联络事项为关于长华国际商业中心项目进度款项问题，提出因粤海通公司没有按照约定周期付款，已影响埃斯顿公司的工程进度，故经埃斯顿公司研究决定于2018年9月21日将施工人员调离施工现场。2018年11月9日，粤海通公司出具《要求贵司加快长华国际商业中心南区地下室负二层机械停车位安装催告函》，催促埃斯顿公司加派安装人员、加快车位材料进场及加工，确保于2018年11月15日前完成所有车位的安装。粤海通公司于同年11月10日通过EMS把上述催告函邮寄予埃斯顿公司，埃斯顿公司于同年11月12日签收。三、涉案合同款项支付情况粤海通公司向埃斯顿公司支付涉案款项情况如下：于2017年10月20日支付1561725元、于2018年1月5日支付874147.28元、于2018年5月11日支付269775元、于2018年8月16日支付1000000元、于2018年8月31日支付780000元，上述款项共计4485647.28元。四、另查明其他事实另查明一，诉讼中，粤海通公司与埃斯顿公司均确认涉案合同中的100套停车设备已完成基本安装，但尚未通过特种设备质量监督检验部门验收。涉案项目的施工场地，除了上述100套停车设备外，尚有埃斯顿公司运抵现场的其他停车设备零部件。诉讼中，埃斯顿公司明确表示无法提交现场施工日志。另查明二，2019年4月3日，粤海通公司与广东连越律师事务所签订《民事委托代理合同》，委托该律师事务所指派律师担任本案代理人，并约定一审律师代理费120000元、二审律师代理费60000元。同年4月17日，广东连越律师事务所出具律师费发票，金额为120000元。同年4月18日，粤海通公司向广东连越律师事务所转账支付律师费120000元。本院认为，本案是埃斯顿公司为粤海通公司提供并安装机械停车设备而引起的纠纷，属定作合同纠纷。双方之间的定作合同关系合法有效，应受法律保护。诉讼中，粤海通公司与埃斯顿公司均提出解除涉案合同的诉请，故本院判决解除粤海通公司与埃斯顿公司于2017年10月11日签订的《长华国际商业中心项目南区地下室机械停车设备买卖及安装工程合同》（合同编号：YHT-CB-20171003）、于2018年4月10日签订的《长华国际商业中心项目南区地下室机械停车设备买卖及安装工程合同补充协议1》（合同编号：YHT-CB-20171003补1）。为解决解除合同后的相关问题，首先要查明双方在履行合同过程中是否存在违约行为及具体违约程度。双方在合同中对交货时间、安装工期、质量要求及验收等进行了明确约定，而根据本院查明事实可知，埃斯顿公司未能按照双方约定完成所有机械停车设备的安装，甚至连零部件都未能全部按时进场；在本院第一次庭审后给予的两个半月时间内，埃斯顿公司亦未能完成已安装完毕的100套机械停车设备的验收工作。由此可见，埃斯顿公司的上述行为已构成违约。另外，根据本院查明事实可知，粤海通公司所提供的施工现场曾存在部分区域积水、杂物堆放等情形，上述情形在一定程度上会影响到埃斯顿公司的施工进度；另，在涉案合同尚未解除的情况下，粤海通公司即聘请第三方进场施工，虽是为了避免损失的进一步扩大，但该情形亦属于违约行为。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十条的规定，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任，故本案中粤海通公司与埃斯顿公司应各自承担相应的责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。诉讼中，粤海通公司与埃斯顿公司均确认涉案合同中的100套机械停车设备已完成基本安装，但尚未通过特种设备质量监督检验部门验收。为避免双方损失的进一步扩大，本院判决上述已完成基本安装的100套机械停车设备归粤海通公司所有，埃斯顿公司应于本判决发生法律效力之日起十五天内配合粤海通公司完成相关的验收工作。另外，关于埃斯顿公司运抵施工现场的其他停车设备零部件，由埃斯顿公司于本判决发生法律效力之日起十日内自行取回，若逾期未取，粤海通公司可自行处理。本案中，粤海通公司已向埃斯顿公司支付款项4485647.28元，扣除100套机械停车设备款项1650000元（16500元/套×100套），埃斯顿公司尚有款项2835647.28元应返还予粤海通公司。对于埃斯顿公司主张粤海通尚需支付278846.18元的诉请，本院不予支持。至于粤海通公司、埃斯顿公司主张的其他损失（律师费、违约金、经济损失），因其损失大小与其违约程度相当，双方应各自承担，故本院在本案中均不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除佛山市粤海通房地产有限公司与广州埃斯顿智能车库有限公司于2017年10月11日签订的《长华国际商业中心项目南区地下室机械停车设备买卖及安装工程合同》（合同编号：YHT-CB-20171003）、于2018年4月10日签订的《长华国际商业中心项目南区地下室机械停车设备买卖及安装工程合同补充协议1》（合同编号：YHT-CB-20171003补1）；二、广州埃斯顿智能车库有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内自行到长华国际商业中心项目工地现场取回除100套机械停车设备外的其他停车设备零部件，若广州埃斯顿智能车库有限公司逾期未取回，佛山市粤海通房地产有限公司可自行处理；三、广州埃斯顿智能车库有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向佛山市粤海通房地产有限公司返还定作款2835647.28元；四、驳回佛山市粤海通房地产有限公司的其他本诉诉讼请求；五、驳回广州埃斯顿智能车库有限公司的其他反诉诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉部分受理费97760元、财产保全费5000元，共计102760元（佛山市粤海通房地产有限公司已预交），由佛山市粤海通房地产有限公司负担51380元，由广州埃斯顿智能车库有限公司负担51380元并应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳，逾期不交，本院依法强制执行。对佛山市粤海通房地产有限公司多预交的诉讼费51380元，在本判决发生法律效力后经其申请，本院予以退还。本案反诉部分受理费55113.68元（广州埃斯顿智能车库有限公司已预交），由广州埃斯顿智能车库有限公司负担27556.84元，由佛山市粤海通房地产有限公司负担27556.84元并应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳，逾期不交，本院依法强制执行。对广州埃斯顿智能车库有限公司多预交的诉讼费27556.84元，在本判决发生法律效力后经其申请，本院予以退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  **文审 判 员  杜展媚人民陪审员  唐汉冰二〇一九年十月三十日书 记 员  李慧敏