广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0202民初1719号 原告：柳州银行股份有限公司，住所地：柳州市中山西路12号鑫城大厦,统一社会信用代码：91450200272980735E。 法定代表人：李耀清，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黎珍，女，该公司员工。 委托诉讼代理人：刘伯州，律师。 被告：谢德胜，男，1968年9月1日出生，汉族，住柳州市。 被告：陆伶俐，女，1981年9月23日出生，侗族，住鹿寨县。 原告柳州银行股份有限公司与被告谢德胜、陆伶俐金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月27日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月25日公开开庭进行了审理。原告柳州银行股份有限公司的委托诉讼代理人黎珍、刘伯州，被告谢德胜、陆伶俐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告谢德胜向原告偿还借款本金、利息、复利、罚息合计582673.48元（其中本金35万元，利息、复利、罚息232673.48元）,上述利息计至2015年3月20日、复利、罚息暂计至2019年5月20日止，之后的复利、罚息按合同约定另计至被告实际偿还完借款时止)；2.判决被告谢德胜支付律师代理费26306.93元；3.被告陆伶俐对被告谢德胜的债务承担抵押担保责任，原告对被告谢德胜、陆伶俐用于为本案借款提供抵押担保的位于柳州市房屋享有优先受偿权；4.本案诉讼费用和其他相关费用全部由被告承担。事实和理由：被告谢德胜因生产经营需要，向原告申请贷款，并于2014年4月1日与原告签订了一份编号为(2014)柳行个人借字第0183号《个人借款/担保合同》、《最高额抵押合同》。合同约定，被告谢德胜向原告借款35万元，借款期限12个月，从2014年4月10日起至2015年3月20日止。借款月利率为7‰，借款用途：进货。还款方式：每月支付利息，到期一次还本。担保方式为抵押担保。被告谢德胜、陆伶俐用位于柳州市房屋为本案借款35万元的本金及利息(包括逾期及挪用罚息以及复利等）违约金、损害赔偿金，以及实现债权的费用提供抵押担保责任和连带责任保证担保。违约责任，如被告谢德胜不能按合同约定履行还款义务时，应按合同约定承担逾期还款的违约责任，同时原告还有权要求被告承担原告为实现债权而支付的律师代理费等费用。如发生争议，合同约定应依法直接向贷款人所在地人民法院提起诉讼。合同签订后，原告按合同约定全面履行了自己的义务，依约向被告谢德胜发放了贷款，但合同到期后，被告谢德胜未按合同约定履行还款义务，经原告多次催告，均未果。被告谢德胜拒不还款的行为已构成违约。截止2019年5月20日，被告谢德胜尚未归还以上所欠借款本息。债务应当清偿，被告谢德胜拒不还款的行为己构成违约，原告为维护自身的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决被告谢德胜立即偿还原告借款本金、利息、复利、罚息。被告陆伶俐对以上债务承担抵押担保责任，原告对被告谢德胜、陆伶俐为本案提供抵押担保的房屋享有优先受偿权，以维护原告的合法权益。 被告谢德胜辩称，借款是事实，对原告诉请及事实和理由没有异议。 被告陆伶俐辩称，借款是事实，对原告诉请及事实和理由没有异议。 围绕诉讼请求，原告提交了《个人借款/担保合同》、抵押物清单、《最高额抵押合同》、面谈笔录、房产证、他项权证、借款借据、银行流水、尚欠本息明细、还款计划表、委托代理合同、律师费收据、挂号信作为证据，并提交证据原件予以核对。本庭组织当事人进行质证，二被告对原告提交的上述证据均无异议。经审查，原告提供的证据符合法律规定，可以作为认定事实的依据。 根据经审查确认的证据和当事人的陈述，本院确认本案事实如下： 2013年3月19日，原告与被告谢德胜、陆伶俐签订一份《最高额抵押合同》，约定：本合同所担保的主合同为债权人与债务人于2013年3月20日起至2015年3月20日之间已经签订或将要签订的多个借款合同；担保范围包括因主合同而产生的债权，及由此产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、补偿金、实现债权的费用（包括但不限于：诉讼费、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。原告与被告谢德胜于2013年3月21日办理了抵押登记手续。 2014年4月1日，原告与被告谢德胜签订一份《个人借款/担保合同》，约定：被告谢德胜向原告贷款35万元，贷款期限为12个月，预计自2014年4月10日起至2015年3月20日；贷款月利率为7‰；还款方式为每期支付利息，到期一次还本；若借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用，原告有权按中国人民银行有关规定计收罚息，对于逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮百分之五十执行；罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直至清偿全部贷款本息为止；对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利；借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由借款人承担等。后原告依约向被告谢德胜发放了上述借款。 另查明，截止至2019年5月21日，被告谢德胜尚欠原告借款本金35万元、利息159568.84元、罚息25970元、复利47134.64元。 再查明，原告为实现本案债权支付律师代理费26306.93元。2016年10月5日，原告就该笔债权向被告谢德胜邮寄催款通知进行催收。 本院认为，原告与被告谢德胜签订的《个人借款/担保合同》是双方真实意思表示，没有违反法律及行政法规强制性规定，合法有效，被告谢德胜亦对借款事实予以确认，双方当事人应当按照合同约定履行义务。合同签订后，原告已依约履行支付借款的义务，被告谢德胜未按时还本付息的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。故原告要求被告谢德胜归还借款本金35万元，支付利息、罚息、复利共计582673.48元（其中利息159568.84元、罚息25970元、复利47134.64元，上述利息计至2015年3月20日，罚息、复利暂计至2019年5月20日，之后罚息、复利按照《个人借款/担保合同》约定计至被告实际偿还完借款之日止）、律师代理费26306.93元的诉请，合法有据，本院予以支持。 被告谢德胜、陆伶俐在《个人借款/担保合同》抵押人处签字，被告谢德胜以其所有的位于广西柳州市房屋为其上述贷款提供抵押担保，并就该抵押财产与原告办理了抵押登记手续。根据该合同约定，若被告谢德胜不履行上述债务时，原告有权以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定，判决如下： 一、被告谢德胜于本判决生效之日起十日内向原告柳州银行股份有限公司偿还借款本金35万元，支付利息159568.84元、罚息25970元、复利47134.64元（罚息、复利暂计至2019年5月20日，之后罚息、复利按照《个人借款/担保合同》约定计至实际偿还完借款之日止）； 二、被告谢德胜于本判决生效之日起十日内向原告柳州银行股份有限公司支付律师代理费26306.93元； 三、若被告谢德胜不履行上述债务时，原告柳州银行股份有限公司有权以被告谢德胜名下的位于广西柳州市房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费9890元，公告费560元，两项共计10450元（原告已预交），由被告谢德胜、陆伶俐共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审 判 长  鲍晓强 人民陪审员  李 萍 人民陪审员  杨春鸿 二〇一九年十月三十日 代书 记员  彭艺君