辽宁省大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初6718号原告：中国民生银行股份有限公司大连分行，营业场所辽宁省大连市中山区人民东路52号和54号。负责人：孔祥歌，系该分行行长。委托诉讼代理人；张维恒，男，系该行职员。委托诉讼代理人：王冠奇，男，系该行职员。被告：董治洪，男，1965年7月4日出生，满族，住大连市金州区。委托诉讼代理人：吕洪刚，辽宁万峰律师事务所律师。委托诉讼代理人：王月，辽宁万峰律师事务所律师。被告：王艳，女，1969年4月23日出生，汉族，住大连市金州区。委托诉讼代理人：吕洪刚，辽宁万峰律师事务所律师。委托诉讼代理人：王月，辽宁万峰律师事务所律师。被告：大连宏兴达建设工程有限公司，住所地辽宁省庄河市桂云乡桂云花村（政府办公楼202室）。法定代表人：王永峰，系该公司董事长。委托诉讼代理人：吕洪刚，辽宁万峰律师事务所律师。委托诉讼代理人：王月，辽宁万峰律师事务所律师。原告中国民生银行股份有限公司大连分行（以下简称民生银行）与被告董治洪、王艳、大连宏兴达建设工程有限公司（以下简称宏兴达公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托诉讼代理人王冠奇、被告董治洪、王艳、宏兴达公司的共同委托诉讼代理人吕洪刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告董治洪、王艳偿还原告贷款236万元、给付截至2019年5月29日的利息74756.11元、罚息11378.88元；2.判令被告董治洪、王艳给付以236万元为基数，自2019年5月30日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮73%为年利率计算的利息、以贷款年利率加收50%为罚息年利率计算的罚息、以上述计算的利息为基数，自2019年5月30日至实际给付之日止，按罚息年利率计算的复利；3.被告宏兴达公司对上述欠款承担最高额连带保证责任；4.原告对被告王艳所有的位于旅顺口区的抵押房屋享有优先受偿权；5.三被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2018年5月10日，原告与被告董治洪签订《综合授信合同》，合同约定原告给予被告董治洪授信额度236万元整。授信期间自2018年5月16日至2019年5月16日。贷款利率由双方另行协商并约定在具体业务合同或具体业务申请书中，但不得低于基准利率。同日，原告与被告王艳、宏兴达公司签订《最高额担保合同》，合同约定为确保主合同的履行，被告王艳自愿以位于旅顺口区房屋为主合同项下的债务提供最高额抵押担保，被告宏兴达公司自愿为主合同项下债务提供最高额连带保证。合同生效后，原告按授信额度向被告发放了贷款。合同到期后，被告董治洪、王艳未按约定还清贷款本金和利息。被告宏兴达公司未履行最高额连带保证责任。董治洪、宏兴达公司辩称，不同意原告诉讼请求。原告请求的利息、罚息仅写明按合同约定计算，虽原告当庭明确了计算方式，但我方对原告所述的计算方式不予认可，我方认为拖欠利息应计算至合同终止日，原告请求拖欠利息金额不对。原告同时请求了罚息及复利我方不予认可，因其无法律依据，且逾期利息主张的标准是人民银行基准利率上浮73%，认为超过了最高院及人民银行规定的上限是50%的标准。王艳辩称，不同意原告诉讼请求。我以房屋提供抵押担保，并未提供保证担保也未作出共同借款的意思表示，按款项用途及合同载明是经营周转，实际用于被告宏兴达公司，并未用于被告董治洪、王艳的家庭日常生活。原告也未举证借款用于夫妻共同生活或是共同生产经营。因此案涉借款不属于夫妻共同债务，故要求我承担共同还款责任无事实及法律依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2018年5月10日，原告民生银行与被告董治洪签订《综合授信合同》。约定原告向被告发放额度为236万元的贷款用于经营周转、归还原告贷款，额度使用期限自2018年5月16日至2019年5月16日。同时，被告王艳、宏兴达公司与原告签订《最高额担保合同》，约定被告王艳以其所有的位于旅顺口区的房屋为主合同项下的债务提供最高额抵押担保，被告宏兴达公司为主合同项下债务提供最高额连带保证。合同签订后，原告向被告董治洪发放额度下贷款236万元整。《借款凭证》及《借款支用申请书》显示贷款年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮73%计算；逾期及罚息利率按照约定利率上浮50%收取；还款方式为按期还息到期还本，利率调整方式为立即调整。截止至2019年5月29日，被告董治洪尚欠原告贷款236万元、利息74756.11元、罚息11378.88元。另查，被告董治洪与被告王艳在签订上述综合授信合同时系夫妻关系。本院认为，原告民生银行与被告董治洪签订的《综合授信合同》、与被告王艳、宏兴达公司签订的《最高额担保合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。双方当事人应按照合同的约定履行各自的义务。被告董治洪向原告借款并约定还款时间和方式，理应在约定的时间内还款，到期不还应承担违约责任。故对原告请求判令被告董治洪偿还借款236万元、给付截至2019年5月29日的利息74756.11元、罚息11378.88元、给付以236万元为基数，自2019年5月30日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮73%为年利率计算的利息、以贷款年利率加收50%为罚息年利率计算的罚息、以上述计算的利息为基数，自2019年5月30日至实际给付之日止，按罚息年利率计算的复利的诉讼请求，本院予以支持；被告王艳、宏兴达公司与原告签订《最高额担保合同》，被告王艳以其所有的位于旅顺口区房屋为主合同项下的债务提供最高额抵押担保，被告宏兴达公司为主合同项下债务提供最高额连带保证，应对被告董治洪的上述借款承担担保责任，故对原告请求判令被告宏兴达公司对被告董治洪上述应偿付的款项承担最高额连带保证责任、对被告王艳所有的位于旅顺口区的抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告王艳与被告董治洪在签订上述综合授信合同时虽系夫妻关系，但被告王艳并未在综合授信合同上签字，原告也未能提供证据证明被告董治洪的上述借款用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思的表示，该笔借款不能认定为夫妻共同债务，故对原告请求判令被告王艳对被告董治洪的上述借款承担共同偿还责任的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条规定，判决如下：一、被告董治洪偿还原告中国民生银行股份有限公司大连分行借款236万元；二、被告董治洪给付原告截至2019年5月29日的利息74756.11元、罚息11378.88元；上述一、二项被告董治洪应给付原告的款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、被告董治洪给付原告以236万元为基数，自2019年5月30日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮73%为年利率计算的利息、以贷款年利率加收50%为罚息年利率计算的罚息；四、被告董治洪给付原告以上述第三项计算的利息为基数，自2019年5月30日至实际给付之日止，按罚息年利率计算的复利；五、被告大连宏兴达建设工程有限公司对被告董治洪上述应偿付原告的款项承担连带清偿责任；六、原告对被告王艳所有的位于旅顺口区房屋享有优先受偿权；七、驳回原告的其他诉讼请求。诉讼费26370元，由董治洪、王艳、大连宏兴达建设工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  钱有志人民陪审员  孙剑波人民陪审员  王淑艳二〇一九年十月二十五日书 记 员  陈婉婷