江苏省无锡市锡山区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0205民初174号原告：锡山区惠清钢管租赁站，住所地无锡市锡山区东亭华发路11-1号。经营者：周惠良，男，1964年10月26日，汉族，住无锡市锡山区。委托诉讼代理人：翟肖肖、沈颐，上海君澜（无锡）律师事务所律师。被告：严家左，男，1976年6月21日生，汉族，住盐城市滨海县。被告：江苏飞牛建设工程有限公司，住所地徐州市云龙区奥运城写字楼615室。法定代表人：葛光，该公司执行董事。原告锡山区惠清钢管租赁站（以下简称惠清租赁站）与被告严家左、江苏飞牛建设工程有限公司（以下简称飞牛公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月9日立案后，依法适用简易程序，于2019年3月27日公开开庭进行了审理。原告惠清租赁站经营者周惠良及其委托诉讼代理人翟肖肖到庭参加诉讼，被告严家左、飞牛公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。2019年4月转为普通程序，于2019年9月19日公开开庭进行了审理。原告惠清租赁站的委托诉讼代理人翟肖肖到庭参加诉讼，被告严家左、飞牛公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告惠清租赁站向本院提出诉讼请求：1、要求严家左支付租赁期内租金32207.07元；2、要求严家左赔偿丢失螺丝损失600元；3、要求严家左支付逾期时间段租金，自2018年11月1日起至2019年2月25日止租金6716.14元及自2019年2月25日起至严家左归还全部设备或支付折价赔偿款之日止的租金；4、要求严家左支付以32207.07元为基数自2018年11月1日起至2019年2月25日止的滞纳金2456.56元及自2019年2月25日起至实际给付之日止按年利率24%计算的滞纳金；5、要求严家左归还钢管11143.5米、扣件5816只、套管924只，如不能归还，则按钢管每米13元、扣件每只5.5元、套管每只2.5元进行赔偿，折价赔偿款为179163.5元；6、要求飞牛公司对上述严家左的付款义务承担连带保证责任。事实和理由：2017年11月20日，惠清租赁站与严家左、飞牛公司签订建筑设备租赁合同，约定严家左向惠清租赁站租用钢管、扣件、槽钢及配件，其中钢管的日租金金为每米0.006元，扣件的日租金为每只0.003元，套管的日租金为每只0.0015元，详细规格、数量以提货单为准。租赁期限自2017年11月20日起至2018年10月31日，付款方式为合同到期前支付总租金的70%，余款30%在一年内付清，逾期每天加收欠租金百分之二的滞纳金。凡赔偿租赁设备，赔偿价格按市场价计算。飞牛公司为严家左担保，如严家左违约，则飞牛公司承担连带责任。后严家左及其员工于2017年11月20日、2017年11月24日签署了租借明细单，对租用物品的名称、数量、规格进行确认。2018年2月1日，两被告归还了部分租赁物。合同租赁期限届满后，两被告拒绝支付租金，并拒绝退还剩余租赁物品，已构成违约。被告严家左、飞牛公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：一、2017年11月20日，惠清租赁站与严家左签订建筑设备租赁合同，约定严家左向惠清租赁站租赁钢管、扣件、及其他配件，日租金分别为钢管每米0.006元，扣件每只0.003元，套管每只0.0015元，租赁期限自2017年11月20日起至2018年10月31日止。付款方式为合同到期前支付总租金的70%，余款30%在一年内付清，逾期每天加收租金百分之二的滞纳金。合同第六条违约责任约定，合同期满后，严家左如未在规定的期限内办理租赁手续，惠清租赁站除按严家左实际租赁天数和原合同规定收取租金外，每天加收逾期租金总额的千分之一。合同第七条缺损赔偿及修理费计算标准约定，赔偿价格按市场价计算。合同第二条约定，担保方为严家左担保，要督促严家左保证履行合同的所有条款，如严家左违约，担保方承担连带责任。惠清租赁站经营者周惠良作为出租方在合同上签字并加盖惠清租赁站公章，严家左作为承租方在合同上签字，担保方加盖了飞牛公司铜山区马坡农贸市场项目部印章，没有人签字。二、2017年11月20日，周惠良向严家左交付钢管8840元、扣件7300只、套管1510只（其中10厘米套管500只、20厘米套管510只、5厘米套管500只），严家左的雇员金正友、惠为力在租借明细单上签字。2017年11月24日，周惠良向严家左交付钢管11000米、10厘米套管500只，严家左于2017年11月25日在租借明细单上签字。2018年2月1日，周惠良确认收到严家左退还钢管8696.5米、扣件1484只、套管1086只，周惠良在归还明细单上签字。案件审理过程中，惠清租赁站自认在租赁期内遇春节给予承租方15天报停期。三、惠清租赁站主张租赁物缺失的赔偿价格为，钢管每米13元，扣件每只5.50元，套管每只2.5元。惠清租赁站提供了无锡市大马猴建材有限公司2019年4月23日向惠清租赁站的销售发票，价格为钢管每米13元，扣件每只5.50元，套管每只2.5元。本院于2019年4月24日向郭海峰进行调查，郭海峰陈述：在东北塘范围内租赁的钢管、扣件、套管都是一样的，但是价格有波动的，2018年11月、12月市场价为钢管每米10元至12元，套管分三种分别为10厘米、20厘米、30厘米，每只2.5元至4.5元，扣件每只4.5元至5元，螺丝价格前几年是每只0.40元，2019年是每只0.50元。本院于2019年4月24日向周明昌进行调查，周明昌陈述：周明昌出租的钢管、扣件、套管与惠清租赁站出租的租赁物是一样的，2018年11月、12月价格为钢管每米11元，扣件每只5.5元，套管与扣件价格一样，2016年周明昌与李金生签订租赁合同时市场价低，赔偿价为钢管每米6元，扣件、套管每只3.50元。本院于2019年5月30日向孔耀良进行调查，孔耀良陈述：在东北塘范围内租赁的钢管、扣件、套管基本上一样的，但是价格有波动，2018年11月、12月钢管每米11元左右，扣件每只5.5元，接杆扣件每只5.80元，套管分三种，10厘米、20厘米、30厘米，价格是每只3元至5元。螺丝价格2019年是每只0.50元，2018年每只0.45元。四、2017年9月8日，徐州金建置业有限公司与飞牛公司签订建设工程施工合同，约定发包方徐州金建置业有限公司，承包方飞牛公司，工程名称铜山区马坡镇农贸市场商贸城，合同上分别加盖了合同专用章。2018年9月20日，徐州金建置业有限公司与飞牛公司又签订了补充协议，约定飞牛公司项目部和工人住宿由徐州金建置业有限公司负责，费用由飞牛公司承担。2017年11月6日，飞牛公司铜山区马坡农贸市场项目部与李其五签订大清包合同，李其五承包范围为施工图纸范围内的土建施工所有内容及内外墙粉刷。上述事实，有建筑设备租赁合同、租借明细单、归还明细单、发票、调查笔录、建设工程施工合同、补充协议、大清包合同、庭审笔录等在卷佐证。本院认为：惠清租赁站与严家左之间达成的租赁合同合法有效。飞牛公司结欠惠清租赁站租金理应及时清偿，租金计算如下：2017年11月20日至2018年2月1日共73天，8840米钢管的租金为3871.92元，7300只扣件的租金为1598.70元，1510只套管租金为165.35元；2017年11月24日至2018年2月1日共69天，11000米钢管租金为4554元，500只套管租金为51.75元；2018年2月1日，严家左归还钢管8696.5米，尚有钢管11143.5米没有归还，严家左归还扣件1484只，尚有扣件5816只没有归还，严家左归还套管1086只，尚有套管924只没有归还；2018年2月1日至2018年10月31日共272天，11143.5米钢管的租金为18186.19元，5816只扣件租金为4745.86元，924只套管租金为376.99元；至2018年10月31日，严家左应付惠清租赁站租金33550.76元。惠清租赁站自认租赁期内有15天报停期，扣除报停费1343.69元后，严家左应付租金为32207.07元。惠清租赁站请求的逾期付款违约金过高，本院酌定租金的逾期付款违约金按年利率6%计算。严家左尚未返还惠清租赁站的钢管、扣件、套管，应当由严家左向惠清租赁站返还，并承担自2018年10月30日起至实际返还之日止的逾期租金。如严家左不能返还，则应折价赔偿。惠清租赁站未能提供螺丝丢失的证据，对于惠清租赁站要求严家左赔偿螺丝损失600元的诉讼请求，本院不予支持。根据本院对租赁行业从业人员的调查情况，惠清租赁站主张的钢管赔偿价高于市场价，套管赔偿价低于市场价，故本院酌定赔偿价格分别为钢管每米11元，扣件每只5.3元，套管每只2.5元。飞牛公司未授权铜山区马坡农贸市场项目部为严家左的债务提供担保，惠清租赁站未能提供证据来证明铜山区马坡农贸市场项目部的性质及与飞牛公司之间的关系，也不能证明铜山区马坡农贸市场项目部在建筑设备租赁合同上盖章的行为构成表见代理，故本院认定惠清租赁站与飞牛公司之间不成立保证合同关系，惠清租赁站请求飞牛公司对严家左的债务承担连带保证责任，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百零八条的规定，判决如下：一、严家左应于本判决发生法律效力后3日内给付惠清租赁站租金32207.07元（截止2018年10月31日），并承担以22544.95元为基数自2018年10月31日起至该款实际支付之日止，以9662.12元为基数自2019年10月31日起至该款实际支付之日止，按年利率6%计算的违约金；二、严家左应于本判决发生法律效力后3日内返还惠清租赁站钢管11143.5米、扣件5816只、套管924只。如严家左不能返还，则严家左应向惠清租赁站赔偿，赔偿价格按钢管每米11元、扣件每只5.3元、套管每只2.5元计算。三、严家左应于本判决发生法律效力后3日向惠清租赁站支付租赁合同到期后的租金，租赁物数量为钢管11143.5米、扣件5816只、套管924只，自2018年10月31日起至严家左返还租赁物之日止或严家左向惠清租赁站支付租赁物赔偿款之日止，租赁合同到期后的租金按钢管每米每日0.006006元，扣件每只每日0.003003元，套管每只每日0.0015015元计算。四、驳回惠清租赁站在本案中的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4582元，诉讼财产保全申请费4061元，公告费600元，合计诉讼费9243元，由惠清租赁站负担600元，严家左负担8643元。该款已由惠清租赁站预交，惠清租赁站同意其预交诉讼费中的剩余部分由严家左向其直接支付，本院不再退还，由严家左在本判决生效之日起3日内向惠清租赁站支付8643元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（此页无正文）审 判 长  崔 锋人民陪审员  叶锡忠人民陪审员  缪菊芬二〇一九年十月二十五日书 记 员  张 芳