四川省仪陇县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1324民初2235号 原告：李勇，男，汉族，生于1970年3月1日，住四川省仪陇县。 委托诉讼代理人：王强，四川纪明律师事务所律师。 被告：席为锐，男，汉族，生于1969年8月10日，住四川省仪陇县。 委托诉讼代理人：周泽，四川泽航律师事务所律师。 原告李勇与被告席为锐合伙协议纠纷一案，本院于2019年4月11日作出（2018）川1324民初2667号民事判决，被告席为锐不服提出上诉，2019年6月6日南充市中级人民法院作出（2019）川13民终1828号民事裁定书，撤销本院（2018）川1324民初2667号民事判决，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行审理。原、被告及其委托诉讼代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告李勇向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告之间的合伙协议；2、判令被告向原告支付合伙收益款120万元；3、由被告承担本案诉讼费用。事实及理由：原、被告系好友关系，在获悉仪陇县土木结构房屋的土地使用权及房屋所有权的消息后，原、被告约定各自出资50%共同购买，并由双方各自出资50%共同将该处房地产改建为商品房对外出售经营。2008年3月，原、被告与仪陇县立山镇供销合作社签订《房屋买卖合同》。原、被告协商由被告代表买方向卖方交付购房款及办理物权变更登记等事项，同时，原告向被告交付购房款124445元。2013年，原告又交付给被告改建经营费用28万元。2016年，原告返家后才发现被告并没有将共同购买的房屋及土地使用权登记在原、被告名下，且被告已经在该土地上修建并出售房屋。2018年2月8日，原、被告双方签订《协议》，协议约定被告应立即将房屋及土地使用权登记变更为原、被告共有;由双方共同核实账务并清算，剩余财产由双方共有，债务由双方共同承担;如被告不执行上述约定，则原告退伙，被告支付给原告120万元。后被告未按照上述协议执行。 被告席为锐答辩称：1、我们共同购买房屋属实，约定由我代表买方向卖方交付购房款及办理物权变更登记等事项也属实，原告支付给我124445元和28万元属实，合伙事务由我具体经办属实。但是房屋在修建过程中出了事故，原告没有支付因工地工人受伤的医疗费也不增加投资，导致工程成了烂尾楼。后来我委托他人垫资才完成后期建设。虽然项目完成了，但是销售业绩差，许多手续也没有办理，因此只有将合伙期间的债权及剩余财产等清算完毕才可以解除合伙协议。2、原告要求被告支付合伙收益款120万元无事实及法律依据，根据“谁主张谁举证”的原则，合伙项目原、被告各占50%的份额，原告应该出具合伙项目至少盈利240万元的相关证据。3、2017年2月8日的《协议》是原告采取雇请社会人员非法限制人身自由、恐吓的方式强迫被告签署的，不是被告的真实意思表示。综上，由于案涉工程还需要交纳土地出让金，还有许多费用未发生，房屋的价值也无法评估，合伙清算的条件不成熟，无法进行结算，被告不同意解除双方的合伙关系，请求驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2008年，因仪陇县立山镇供销社因企业改制对外出售其位于仪陇县房屋及用地，原、被告约定各自出资50%共同购买，各自出资50%共同将该处房地产改建为商品房对外出售经营;并于2008年3月以被告名义与仪陇县立山镇供销合作社签订《房屋买卖合同》，但土地使用证登记在他人名下而未登记在被告名下。合同签订后，双方约定由被告代表买方向卖方交付购房款及办理物权变更登记等事项（即由被告具体经营合伙事务）;后原告支付给被告124445元购房款和28万元投资经营款，现被告在购买的土地上修建了两幢房屋，但未完备修建房屋的相关手续，也未向相关部门交纳土地出让金，现房屋大部分由被告出售。 原被告在履行合伙事务过程中发生分歧，2018年2月8日，双方签订《协议》，协议内容为：经李勇与席为锐协商，就立山原供销社库房改建工程一事，协商如下：（一）、双方同意算账。（二）、今晚立即回立山，席为锐马上把所有开支账本提出来，双方共管。（三）、所有开支必须提供原始依据；如无法提出原始凭证，席为锐应提供合理理由，双方认可。（四）、此次算账三天完成。今晚回立山后，席为锐把账本拿出来，就不与李勇或代理人分开，共同核实账务；若席为锐故意或借故离开再也不见面，席为锐就自愿付给李勇120万元来解决此纠纷。（五）、所有售房价按市场不得低于3%出售（以私人名义卖房为参照和相应时点本房周围房屋销售做比较）。（六）、明天上午席为锐必须叫土地所有者四户夫妻双方在此协议上签字，承认土地是李勇和席为锐所有；如土地所有者不签字或有其他纠纷，由席为锐负责给李勇120万元解决此纠纷。（七）、资金利息以银行查询席为锐或席先索的清单为准。（八）、清算结果双方签字认可，剩余资产属双方共同所有，债务共同承担，债务用资产抵偿。（九）、剩余资产交拍卖公司进行拍卖抵偿国家费用，如抵偿不足，以及整个项目亏损金额双方共同承担各50%，整个项目如有利润，双方各50%。（十）、席为锐提供的依据必须真实有效，如发现提供的单据金额不实或单据不实，工程款等一样不实，经相关部门鉴定或相关人员证实如有不实，以上协议无效，席为锐付给李勇120万元解决此事。10日内付清，如不付清按月息1角支付利息。（十一）、如亏损，在拍卖结束10日内双方用现金补齐差额，如不补齐则按月息1角支付对方利息。（十二）、本协议双方签字认可，具有法律效力。 《协议》签订后，被告未按照约定的时间履行义务，包括未于规定的时间通知名义土地证使用权人到场签字，未提供原始账册，同时于2017年2月10日由于被告与原告分开原告到被告住处寻找原告致被告妻子报警，2017年底原告又找被告要求算账未果。 本院认为，个人合伙具有很强的人合特征，合伙人依赖相互之间的信任，共同出资、共同经营、共担风险、共享利润。退伙是指在合伙期间，合伙人因一定的事由退出合伙，从而消灭合伙人资格的法律行为。个人合伙中的退伙一般分为协议退伙和通知退伙。本案原、被告双方虽未签订书面合伙协议、但双方已经共同出资购买仪陇县土木结构房屋的土地使用权及房屋所有权并共同出资改建，且改建后的房屋由合伙人被告席为锐出售了大部分,已经具备了个人合伙的条件，故双方当事人之间的合伙关系成立。 本案争议的焦点：原告李勇是否退伙，被告是否应付给原告120万元。依据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第五十二条“合伙人退伙，书面协议有约定的，按书面协议处理；书面协议未约定的，原则上应予准许。但因其退伙给其他合伙人造成损失的，应当考虑退伙的原因、理由以及双方当事人的过错等情况，确定其应当承担的赔偿责任”的规定。原、被告双方于2018年2月8日签订的《协议》中约定，被告席为锐立即拿出账本在三天之内与原告李勇共同核实账务并清算，剩余财产由双方共同享有、债务由双方共同承担；若席为锐故意或借故离开再也不见面，席为锐就自愿付给李勇120万元来解决此纠纷。嗣后，被告一直未按照《协议》履行相应义务，从而导致协议的清算等条件无法成就；同时，双方为《协议》的履行，还发生了面对面的争吵并报警。因此，双方合伙事务已经无法继续合伙进行。按照《协议》上约定的条件未成就时的意见执行，即“席为锐自愿付给李勇120万元来解决此纠纷”。“此纠纷”在本案中应理解为“合伙纠纷”，结合《协议》前后文意应理解为：如果所说的条件成就了就继续合伙，如果所说的条件不能成就就散伙。故认定双方已达成退伙协议，即①原告退出合伙，且原告不再享有合伙的权利、也不承担相应的合伙义务；②被告向原告支付120万元。3、至于被告抗辩2017年2月8日的《协议》是原告采取雇请社会人员非法限制人身自由、恐吓的方式强迫被告签署的，不是被告的真实意思表示，本院认为，被告作为具有完全民事行为能力的民事主体，应对签署《协议》的法律后果具有相应的认知力和辨别力，同时被告未在《中华人民共和国合同法》第五十五条规定的一年内行使撤销权来保护自己的权益，该协议合法有效，故被告的该抗辩意见不能从法律上得到保护，本院对此不予采信。4、被告抗辩由于原告的原因致使工程变成烂尾楼，自己委托他人垫资后才完成工程，且销售不理想；但未向本院提供证据证明，本院对其此抗辩意见无法采纳。5、被告辩称根据“谁主张谁举证”的原则，合伙项目由原、被告各占50%的份额，原告应该出具合伙项目至少盈利240万元的相关证据。因该合伙事务是被告在具体经营、管理，而原告未具体参与经营、管理，其账务以及合伙财产均在被告的管控之下，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条“有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立”的规定，盈利情况理应由证据持有人被告举证，因此，本院结合《协议》和原告的诉请，认定原告主张的120万元为支付的合伙盈利款成立。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，《中华人民共和国民法通则》第三十条、三十一条、三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第五十五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第第二百零七条之规定，判决如下： 一、解除原告李勇与被告席为锐之间的口头合伙协议； 二、被告席为锐自本判决生效后十五日内向原告李勇支付120万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15600元，由被告席为锐负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长  张芝蓉 人民陪审员  张 伟 人民陪审员  林 军 二〇一九年十月二十五日 书 记 员  魏 丽