福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0206民初6143号 原告（反诉被告）：厦门天源达设备租赁有限公司，住所地福建省厦门市湖里区观日西二里12号3101室。 法定代表人：潘荣海，该公司经理。 委托诉讼代理人：唐志良，福建联合信实（湖里）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾霞，福建联合信实（湖里）律师事务所律师。 被告（反诉原告）：陕西天岭建设工程有限公司，住所地陕西省西安市高新区科技路18号21706室。 法定代表人：刘梦涛，该公司总经理。 委托诉讼代理人：牛小广，陕西菲尔律师事务所律师。 委托诉讼代理人：史湘兰，该公司员工。 原告（反诉被告）厦门天源达设备租赁有限公司（以下简称天源达公司）与被告（反诉原告）陕西天岭建设工程有限公司（以下简称陕西天岭公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。天源达公司的委托诉讼代理人曾霞，陕西天岭公司的委托诉讼代理人牛小广、史湘兰到庭参加了两次庭审。天源达公司的委托诉讼代理人唐志良到庭参加了第一次庭审。本案现已审理终结。 天源达公司提出本诉诉讼请求：1、陕西天岭公司支付拖欠天源达公司的租金9904.92元、逾期付款违约金（依合同约定按日千分之三计，天源达公司自愿调低违约金按日千分之一的标准，以尚欠租金为基数自2019年3月31日起算至实际付款之日止，详见租金计算表）及律师费6000元。2、解除双方之间的《钢管、扣件、顶托、碗扣租赁合同》并立即归还天源达公司尚在使用的顶托1132套、扣件13672只（价值约为79680元，若陕西天岭公司丢失，赔偿数额实际以评估为准）并支付使用费（使用费按照52.34元每日自起诉之日起计至实际归还租赁物之日止）。3、陕西天岭公司承担本案诉讼费、保全费979元、保全保险费1000元。事实理由：陕西天岭公司向天源达公司租赁钢管、扣件、顶托等租赁物，2016年10月26日签订一份《钢管、扣件、顶托、碗扣租赁合同》，向天源达公司租赁钢管、扣件、顶托等租赁物。第三条约定，租金标准为钢管0.006元/米/天（φ48普标）、扣件0.003元/只/天（φ48十字、接头、活动）、顶托（上、下托）为0.01元/套/天（φ28-30普标）、工字钢0.06元/米/天（16#）。第五条约定，陕西天岭公司指定李健、马胜利作为履行合同的全面负责人。第七条约定，租金计算从货物发货之日起至陕西天岭公司归还货物之日止。每月结算一次租金，每次支付时间为次月开始的十日以内，并按时支付，可通过现金、银行转账、支票转账（以银行转账回单为付款依据）支付方式。租赁期满后，陕西天岭公司须在十日内派负责人与天源达公司核对账目，确定总租金及其他应付款数额。第九条约定，陕西天岭公司如不能按合同约定的时间交纳租金，则应向天源达公司应付欠款金额每日千分之三的违约金。陕西天岭公司在工程架子管拆除完成后，应在10天内与天源达公司办理结算，若未办理结算，租赁物未还清的部分将继续收取租金。如陕西天岭公司在办理结算后，在15日内未能付清材料赔偿费及租金，应向天源达公司偿付总欠款总额每日千分之三的违约金。如有将租赁物变卖、抵押等行为，天源达公司有权收回陕西天岭公司变卖、抵押租赁财产价值的100%承担违约责任。第八条约定，陕西天岭公司如丢失租赁物，须按市场价进行赔偿。第十条约定，合同履行中发生争议，双方协商解决，协商不成时由厦门市湖里区人民法院依法裁决。同时，违约方除依法应当承担违约责任外，还应当承担守约方因主张权利或进行诉讼所支付的诉讼费用、财产保全费用、必要的律师费用及执行费用等。天源达公司按约定提供了租赁物给陕西天岭公司，但陕西天岭公司却一直未能按时足额支付租金及返还租赁物。2018年10月28日，陕西天岭公司出具一份对账单给天源达公司，确认截至2018年9月30日陕西天岭公司已累计结欠租金88617元，尚欠钢管35582.8米、顶托7600套、扣件33776只未归还。截止起诉之日，陕西天岭公司累计结欠租金、违约金144297.92元，扣除2019年3月31日陕西天岭公司用工字钢抵扣租金及违约金共计134079元后，尚欠天源达公司租金9904.92元、违约金314元、尚有顶托1132套、扣件13672只未归还。截至天源达公司起诉之日，陕西天岭公司虽经天源达公司多次催讨，未支付天源达公司拖欠的款项，也没有归还租赁物。故提起诉讼。2019年7月8日庭审中,天源达公司基于陕西天岭公司当庭确认顶托1132套、扣件13672只已丢失后,天源达公司要求陕西天岭公司须依照合同约定的市场价进行赔偿,并应当自起诉之日起算使用费至赔偿款支付之日。2019年9月18日,天源达公司再次将第2项诉求具体为:解除双方之间的《钢管、扣件、顶托、碗扣租赁合同》并立即归还天源达公司尚在使用的顶托1132套、扣件13672只（价值约为79680元）并支付使用费（使用费按照52.34元每日自起诉之日起算至实际归还租赁物之日止）。 陕西天岭公司辩称，一、陕西天岭公司在整个租赁合同履行过程中没有违约行为。1、陕西天岭公司不存在迟延付款的违约行为。诉争双方并未以合同约定逐月结算,均是在接到天源达公司付款请求后及时支付租赁款项;2018年10月28日的对账单,因需要财务人员、库管人员根据租赁物入库时间、退还租赁物时间以及已经支付的租赁款项予以确认,故李健才在对账单上注明以最终结算为准,天源达公司不能以此作为结算依据而主张天源达公司违约;2019年3月26日,工程即将结束时,陕西天岭公司单方计算应付租金数额后,与天源达公司协商后以工地剩余的工字钢抵扣租金以及丢失的租赁配件,总计可折抵价款134079元,故天源达公司尚应退还陕西天岭公司2375元。2、陕西天岭公司在工程租赁物拆除后及时同天源达公司进行了结算。工程结束后陕西天岭公司即联系了天源达公司并说明了自己单方的结算情况,2019年4月5日,天源达公司根据陕西天岭公司的计算情况提出了自己的计算情况。对于应付租金、丢失配件数额没有异议,但对于丢失配件赔偿单价以及工字钢抵扣价款上存在争议。另外,工字钢的数量是40.63吨而非40.34吨。二、陕西天岭公司已结清租金，丢失的配件也已赔偿，双方的租赁合同已履行完毕。综上，陕西天岭公司不存在违约，所有租金已经清付完毕、丢失的配件已抵赔的情况下，天源达公司的所有诉请应依法驳回。 陕西天岭公司提出反诉诉讼请求：1、天源达公司立即开具并交付95708元增值税发票；2、天源达公司返还超额支付的租赁费等费用2375元。3、诉讼费由天源达公司承担。事实理由：2016年10月26日陕西天岭公司因翔安机场快速路A2标施工需要与天源达公司签订一份《钢管、扣件、顶托、碗扣租赁合同》，根据合同约定，陕西天岭公司向天源达公司租赁钢管、扣件、顶托、碗扣等租赁物，起步租期为120天。关于配件丢失赔偿问题，双方约定赔偿标准为扣件每个2.5元，顶托每只6.5元。租赁合同签订后，天源达公司向陕西天岭公司陆续提供租赁物，陕西天岭公司按照约定向天源达公司支付租赁费。2019年3月26日，在施工结束前，天源达公司与陕西天岭公司协商用工地剩余工字钢抵扣租金及租赁物丢失赔偿费用。天源达公司前后拉走陕西天岭公司工字钢40.63吨，以每吨3300元计算，折合费用135079元（含吊车费用1000元）。2019年3月31日，租赁合同履行结束。在退还租赁物过程中，双方确认陕西天岭公司多退还天源达公司钢管454.2米，折合价款4542元。陕西天岭公司丢失扣件13672个，根据合同约定的赔偿价款，应赔偿34180元;丢失顶托1132套，根据合同约定的价款，应赔偿7358元，上述丢失物总计应赔偿41538元。截止2019年3月31日，陕西天岭公司还应支付租赁费95708元。以工字钢费用135079元及多退还的钢管4542元抵扣租赁物丢失赔偿费用41538元及应付的租赁费95708元后，天源达公司应向陕西天岭公司返还2375元。另外，收到租赁费后开具并交付发票是天源达公司的附随合同义务，但天源达公司至今尚有95708元租赁费增值税发票没有开具和交付。 天源达公司辩称，一、陕西天岭公司请求开具发票的诉求不属于法院受理民事诉讼的范围之内，不应受理。二、陕西天岭公司尚欠天源达公司租金、逾期付款违约金未支付，不存在超额支付租赁费等费用情形，其主张返还租赁费等费用2375元没有事实和法律依据，依法应予以驳回。三、陕西天岭公司确认丢失租赁的顶托1132套、扣件13672只，根据合同约定须按市场价79680元赔偿。陕西天岭公司用工字钢进行抵扣后，尚欠天源达公司部分租金及赔偿款未支付。综上，陕西天岭公司并不存在超额多付租金的情形，请求法院驳回陕西天岭公司全部反诉请求。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据,本院分析认定如下:1、诉争双方签订的《钢管、扣件、顶托、碗扣租赁合同》,李健是否为合同中陕西天岭公司指定的负责人？本院认为，结合陕西天岭公司提交的《合同会审会签单》中经办人为李健,以及陕西天岭公司确认2018年10月26日《对账单》上“承租方确认”处签字的行为，李健在诉争合同的履行中应是陕西天岭公司指定的负责人。2、依照2019年4月5日天源达公司法定代表人潘荣海向史湘兰发送的微信内容，虽然双方最终无法就相关事项达成最后一致意见,但针对陕西天岭公司多退天源达公司的454.2米钢管,潘荣海已经明确用以抵扣陕西天岭公司尚欠相关款项的意思表示,诉讼后天源达公司却不同意抵扣,有违诚实信用,且为了减少讼累,不浪费司法资源,本院采纳陕西天岭公司多退的454.2米钢管已按每米10元共计4542元抵扣尚欠款项的抗辩。3、陕西天岭公司以40.63吨工字钢抵扣尚欠的货款行为中所产生的1000元吊车费,因诉争双方未就该费用由何方承担达成一致意见,按常理应由陕西天岭公司自行承担。4、诉争双方在《钢管、扣件、顶托、碗扣租赁合同》第七条第三款约定“租赁期满后，陕西天岭公司须在十日内派负责人与天源达公司核对账目，确定总租金及其他应付款数额”，因合同未约定固定租期，结合2019年4月5日天源达公司法定代表人潘荣海向史湘兰发送的微信内容中对尚欠的租金、扣件顶托的赔偿、工字钢的处理方案，应视为租赁期满，天源达公司却诉求判令解除合同，与事实不符。5、《钢管、扣件、顶托、碗扣租赁合同》第八条约定，租赁物丢失可按市场价赔偿，但是对于“市场价”的约定容易引起歧义，是签订合同时、确定丢失时、结算时、起诉时、判决时还是执行时的市场价？扣件、顶托的配件丢失单价已经在合同中做了约定，故每只扣件、每套顶托的赔偿价格依配件价格的总和计算，每只扣件由一个基座、两个盖板、两套螺丝组成；每套顶托由上、下托（亦称顶、底托）及中间的钢筋组成，上、下托均由螺帽、托盘组成，依合同对于扣件、顶托配件赔偿费标准的约定，每只扣件至少应赔偿5元，每套顶托至少应赔偿13元，陕西天岭公司应赔偿天源达公司丢失的13672只扣件68360元，1132套顶托14716元。天源达公司在协商过程中要求陕西天岭公司赔偿79680元，并未超出合同约定的价格。陕西天岭公司确认13672只扣件，1132套顶托已丢失，在2019年7月8日的庭审中确认租赁物价格就是合同中所列明的价格，按市场价赔偿是对表格的补充，但在2019年10月10日本院组织诉争双方对扣件、顶托实物配件组成进行质证中又同意按市场价进行赔偿，却对于适用什么时间段的市场价及租赁物交付时租赁物的新旧双方不能达成一致，故本院认为依照《钢管、扣件、顶托、碗扣租赁合同》中约定的配件丢失赔偿标准计算每只扣件、每套顶托的价值，符合签订合同时的情况，较客观公正。陕西天岭公司抗辩其仅租赁顶托中的上托，与相关证据不符，且陕西天岭公司也未能提供证据佐证，故本院不予采纳。6、陕西天岭公司对天源达公司提交的《违约金计算表》中所列每月产生的租金以及已付款项日期、金额没有异议,陕西天岭公司并未依据《钢管、扣件、顶托、碗扣租赁合同》第七条第二款约定按期付款,系违约行为,依法应当支付相应违约金,因法律法规没有规定在当事人未约定主债务与违约金清偿顺序时应当按照何种顺序抵充,本案结合诉争双方当事人之间的相关行为予以认定,天源达公司法定代表人潘荣海在2019年4月5日发给史湘兰的微信中对于工字钢款项系用于抵扣租金及尚欠的扣件、顶托赔偿款,并没有抵充违约金的内容,故天源达公司将工字钢的货款先抵充违约金的行为,本院不予支持。陕西天岭公司抗辩诉争双方在交易过程中从未进行结算导致无法支付租金,天源达公司不能收取违约金,本院认为因天源达公司未能举证依合同约定,每月与陕西天岭公司进行过结算,但陕西天岭公司对于李健在2018年10月26日对于2018年9月30日之前累计结欠的租金进行了签字确认,虽然李健在《对账单》上书写“以最终结算为准”，且与陕西天岭公司在庭审中确认每月产生的租金以及已付款项日期、金额相吻合，故对2018年9月30日之前累计结欠天源达公司租金88617元，本院予以确认，依合同约定该笔租金应于2018年11月10日前支付，陕西天岭公司迟延支付，应当承担相应违约金，至于2018年9月30日之后产生的租金，天源达公司亦未能举证每月与陕西天岭公司进行过结算,至2019年3月31日史湘兰在《对账单》上确认截止当日累计结欠租金95708元时即以工字钢抵扣，依法不应计算违约金。7、潘荣海在2019年4月5日发给史湘兰的微信内容可以推定诉争双方在当日即已知晓13672只扣件、1132套顶托无法返还，故才计算出赔偿金额。依前述所认定诉争合同租赁期已满，陕西天岭公司无法返还租赁物的价值应当以前述认定的价格进行赔偿，天源达公司请求陕西天岭公司归还13672只扣件、1132套顶托并支付至实际归还租赁物之日止的使用费，与事实不符，本院不予支持。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年10月26日，天源达公司与陕西天岭公司签订一份《钢管、扣件、顶托、碗扣租赁合同》，约定:陕西天岭公司向天源达公司租赁钢管、扣件、碗扣、顶托、工字钢等租赁物。其中第三条关于租赁物名称、数量、租金定位、押金缴纳、规格的约定：钢管0.006元/米/天（φ48普标）、扣件0.003元/只/天（φ48、十字、接头、活动）、顶托（上、下托）0.01元/套/天（φ28-30普标）、工字钢0.06元/米/天（16#）。以上单价为含税价。陕西天岭公司应交纳押金0元。第四条租用期限的约定：本合同自2016年10月3日起生效，起步租期120天，不足120天按120天计算租金，超出起步租期则按实际租用时间计算租金。第五条双方约定：为了保证本合同顺利履行，陕西天岭公司指定负责人李健或马胜利作为履行本合同的全面负责人，陕西天岭公司需将指定的负责人的身份证复印件交予天源达公司。第七条租赁费的计算和缴纳期限及付款方式的约定：租金计算从货物发货之日起到陕西天岭公司归还货物之日止。以双方签订的合同为依据。经双方认可签字的发货单及退货单为准。以本合同相关条款为前提，以发货单及退货单上的时间节点作为租期依据。在每个时间节点中实际发生的租赁物数量为结算的租赁物数量。租赁单价以本合同中的第三条为准。付款方式：每月结算一次租金，每次支付时间为次月开始的十天以内，并按时支付。租赁期满后，陕西天岭公司须在十日内派负责人与天源达公司核对账目，确定总租金及其他应付款数额。第八条租赁物的保养、维修、丢失、赔偿规定的约定：天源达公司保养维修钢管、扣件、上下托、碗扣脚手架、工字钢、钢筋网片等租赁物分别按照以下标准收费（其中租赁物丢失可按照市场价赔偿）。配件赔偿费标准：其中扣件的盖板每个2元、扣件的螺丝每套0.5元;顶托的上下托螺帽每个2.5元、上下托托盘每块4.0元。第九条违约责任的约定：不按合同约定的时间交纳租金,应向天源达公司支付欠款金额每日3‰的违约金;陕西天岭公司在工程架子管拆除完成后，应在10天内与天源达公司办理结算，若未办理结算，租赁物未还清的部分将继续收取租金。如陕西天岭公司在办理结算后，在15日内未能付清材料赔偿费及租金，应向天源达公司偿付总欠款金额每日3‰的违约金。第十条……违约方除应当依法依约承担违约责任外，还应当承担守约方因主张权利或进行诉讼所支付的诉讼费用、财产保全费用、必要的律师费用及执行费用等。 2018年10月26日，李健在《陕西天岭建筑工程有限公司[厦门翔安机场快速路A2标]（钢管、扣件、顶托租用数量及租金详细对账单）》上签字确认截止2018年9月30日累计结欠租金88617元，并书写“以最终结算为准”。2019年3月31日，《陕西天岭建筑工程有限公司[厦门翔安机场快速路A2标]（钢管、扣件、顶托租用数量及租金详细对账单）》载明，截止2019-3-31累计结欠租金为95708元，在租数量：钢管2694.2米、顶托1480支，扣件13682只，并书写“拉走134079元工字钢”，天源达公司在出租方盖章，史湘兰在承租方签字。 2019年4月5日，天源达公司法定代表人潘荣海向史湘兰发送微信，内容：钢管多退454.2×10元=4542元;扣件欠13672只×5元=68360元、顶托1132套×10元=11320元;赔偿79680元-4542=75138元;租金欠95708元+75138元=170846元;买工字钢40.34×3300=133122元;170846元-133122元=余欠37724元。庭审中，双方当事人确认陕西天岭公司于2019年3月26日用于抵扣的工字钢为40.63吨，每吨3300元，金额134079元。庭审中，陕西天岭公司确认租赁的顶托1132套、扣件13672只当时即已丢失。 租赁期间，陕西天岭公司于2017年7月10日支付租金40000元、2018年3月10日支付70000元、2018年8月10日支付40000元、2019年1月7日支付20000元、2019年1月10日支付30000元、2019年3月26日用工字钢抵扣相关款项134079元。 2019年5月7日，天源达公司与福建联合信实（湖里）律师事务所签订一份《民事诉讼委托合同》，约定福建联合信实（湖里）律师事务所接受天源达公司的聘请,指派唐志良、曾霞律师担任天源达公司与陕西天岭公司租赁合同纠纷一案的一审诉讼代理人，委托费6000元。天源达公司向该律师事务所转账支付了6000元，2019年5月9日，福建联合信实（湖里）律师事务所开具了金额6000元的《厦门增值税普通发票》。 在本案审理过程中，依据天源达公司的财产保全申请，本院依法做出裁定，并予以冻结陕西天岭公司开立于中国银行西安二环世纪星支行营业部102401767775账户上的存款。天源达公司向本院缴纳了申请费979元、并向中国人寿财产保险股份有限公司厦门市分公司缴纳诉讼财产保全责任险1000元。 本院认为，天源达公司与陕西天岭公司签订的《钢管、扣件、顶托、碗扣、方钢租赁合同》，内容与形式均于法不悖，应认定合法有效，合同各方均应依合同约定的内容履行各自的义务。2019年4月5日诉争合同应视为租赁期满，天源达公司诉求判令解除合同，本院不予支持。陕西天岭公司在2018年10月26日确认截止2018年9月30日累计结欠租金88617元后，未依合同约定的付款时间支付租金，系违约行为，应承担相应的民事责任，该笔租金应于2018年11月10日前支付，陕西天岭公司迟延支付，应当承担相应的违约金，但因陕西天岭公司违约情节并不严重，违约金的标准参照民间借贷的年利率24%计算，共计5290.56元（详见附表）。2019年3月26日陕西天岭公司以工字钢抵扣相关款项134079元，依法应按以下顺序租金95708元、违约金5290.56元、以及丢失的扣件顶托的赔偿款79680元进行抵充，至此陕西天岭公司尚欠天源达公司丢失的扣件、顶托的赔偿款46599.56元，扣除陕西天岭公司多退的钢管款项4542元，陕西天岭公司尚应支付天源达公司42057.56元。讼争合同中约定违约方除应当依法依约承担违约责任外，还应当承担守约方因主张权利或进行诉讼所支付的诉讼费用、财产保全费用、必要的律师费用及执行费用等,故天源达公司请求陕西天岭公司应支付律师代理费、财产保全申请费有合同约定及事实依据，本院予以支持，但因天源达公司主张的诉求未能获得全部支持，故应按比例分担。天源达公司向法院提出诉讼财产保全申请，依法应提供相应担保，天源达公司可自主选择投保诉讼财产保全责任险或以自有的现金或其他财产担保，而投保诉讼财产保全责任险所产生的保险费并非诉讼过程中必然产生的费用，双方亦未在合同中明确约定该项费用由违约方承担，因此保险费不属于订立合同时陕西天岭公司可以预见到的因违约可能给天源达公司造成的损失，故对天源达公司主张保全保险费的诉讼请求，本院不予支持。开具发票是履行合同中的附属义务，天源达公司在收到陕西天岭公司以工字钢抵充租金95708元，依合同约定应当开具相应金额的增值税发票。陕西天岭公司主张天源达公司应返还超额支付的租赁费2375元，没有事实依据，本院不予支持。 综上,依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十二条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（七）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、陕西天岭建设工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支付厦门天源达设备租赁有限公司扣件、顶托的赔偿款42057.56元。 二、陕西天岭建设工程有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还厦门天源达设备租赁有限公司律师代理费2631.37元、财产保全申请费429.35元。 三、厦门天源达设备租赁有限公司应于本判决生效之日起十日内开具给陕西天岭建设工程有限公司金额为95708元的增值税发票。 四、驳回厦门天源达设备租赁有限公司其他诉讼请求。 五、驳回陕西天岭建设工程有限公司其他反诉诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案本诉案件受理费2197.4元，减半收取1098.7元，由厦门天源达设备租赁有限公司负担616.85元，陕西天岭建设工程有限公司负担481.85元。反诉案件受理费50元，由陕西天岭建设工程有限公司、厦门天源达设备租赁有限公司各负担25元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审判员  何如男 二〇一九年十月二十一日 书记员  刘林芝 附表：                                                    违约金计算                               结欠时间                       合同约定支付时间                       付款时间                       应付租金                       已付租金                       尚欠租金                       违约天数                       违约金（月利率2%）                               2018年9月30日                       2018年11月11日                                               88617                                               88617                       57                       3321.32                                                                               2019年1月7日                                               20000                       68617                       2                       90.24                               2019年3月26日                                               2019年1月10日                                               30000                       38617                       74                       1879.01                               合计                                                                                                                                                                       5290.56                附页： 本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 《中华人民共和国民法通则》 第一百三十四条承担民事责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）修理、重作、更换； （七）赔偿损失； （八）支付违约金； （九）消除影响、恢复名誉； （十）赔礼道歉。 以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过，收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 本案执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。