内蒙古自治区土默特左旗人民法院民事判决书（2019）内0121民初1568号 原告：要某1，男。委托诉讼代理人：刘保平，内蒙古卓能律师事务所律师。委托诉讼代理人：马瑞鹏，内蒙古卓能律师事务所律师。原告：要某2，女，住内蒙古乌兰察布市。委托诉讼代理人：刘保平，内蒙古卓能律师事务所律师。委托诉讼代理人：马瑞鹏，内蒙古卓能律师事务所律师。原告：要某3，男。委托诉讼代理人：刘保平，内蒙古卓能律师事务所律师。委托诉讼代理人：马瑞鹏，内蒙古卓能律师事务所律师。原告：要某4，男，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：刘保平，内蒙古卓能律师事务所律师。委托诉讼代理人：马瑞鹏，内蒙古卓能律师事务所律师。原告：要某5，男。原告：要某6，男。委托诉讼代理人：刘保平，内蒙古卓能律师事务所律师。被告：要某7，男。委托诉讼代理人：赵月奎，内蒙古庆胜律师事务所律师。原告要某1、要某2、要某3、要某4、要某5、要某6与被告要某7继承纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告要某1、要某2、要某3、要某4、要某5、要某6及共同委托诉讼代理人刘保平、马瑞鹏，被告要某7及委托诉讼代理人赵月奎到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告要某1、要某2、要某3、要某4、要某5、要某6向本院提出诉讼请求：1、依法分割原、被告共同享有5间房屋；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：位于××旗，东至空地，南至要某5，西至路，北至后基的房屋，是要氏祖辈要大换、要二换、要富换、要四召兄弟四人遗留下的共同共有房屋。2003年8月19日，被告（第四代重孙）瞒着长辈私自向乡政府申请了私有房屋所有权登记，2011年1月13日，土默特左旗国土资源管理局向被告颁发房屋所有权证（土左房字第XXXX号）。被告要某7的行为严重侵害了其他共有继承人的权益。要大换、要二换、要富换、要四召及其配偶均已离世，要四召无子嗣。要虎万系要大换合法继承人，要虎万及其配偶已故，其育有五子女，分别为要秀秀、姚根秀、要某1、要某5、要海明，其中要秀秀、姚根秀、要海明三人放弃继承权，要某1、要某5享有涉诉房屋继承权；要白子、要板子系要二换合法继承人，要白子及其配偶已故，要白子育有儿子要某3、要某6，是要白子合法继承人；要板子及其配偶已故，要板子育有三子，分别为要常有、要常在、要长付，要常在系要板子合法继承人；要常有与其配偶已故，被告要某7系要常有合法继承人；要长付及其配偶已故，要长付育有子女要军军、要某2，要军军、要某2系要长付合法继承人。要某4系要富换合法继承人。根据《中华人民共和国继承法》之规定，以上合法继承人在未明确表示放弃继承权的情况下，视为接受继承，即为涉案房屋的按份共有人。其中要某4应占份额三分之一；要某5、要某1应各占份额六分之一；要常在、要某7应各占份额十八分之一；要某3、要某6应各占份额十二分之一；要军军、要某2应各占份额三十六分之一。原告认为，诉至房屋虽以被告名义办理房屋所有权证，但系原、被告按份共有，按份共有人对自己的份额有权要求分出。被告的行为侵犯了多数原告的合法权益，原告特依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向贵院提起诉讼，望判如所请。被告要某7辩称，1、原告的诉讼超过时效，《继承法》第八条有明确规定，从死亡起算是两年，如果不知道是20年，原告诉称的老兄弟四位死了很多年，被告要某7的爷爷去世已经23年多，从被继承人死亡开始算，超过了诉讼时效，因此原告提起诉讼依法不予以保护；2、原告提起诉讼主体不适格，首先原告要拿出证据证明房屋是原告所诉称的是属于老兄弟四位的，原告应拿出老兄弟四位与原告之间关系的证据，老兄弟四位家庭成员子女及配偶状况的证据，继承人不是原告想取舍就取舍的，继承案件所有继承人都应该参加诉讼，没有参加的人民法院应当追加诉讼，明确表示放弃诉讼的可以不参加，但是不能拿张纸写明就表示放弃，原告应该没有这方面的证据，那么继承就产生不了；3、被告有证据证明原告所争议的房屋不是原告诉称的老兄弟四位的房屋，也不是老兄弟四位遗留的房屋，而是被告的爷爷要板子在其他人拆了旧房，空地上建起的房屋，争议房屋是属于要板子所有的财产，因此与原告没有关系，所以原告缺乏事实依据，而且不符合法律规定，应当依法予以驳回。原告为证明自己的主张向本院提交以下证据：1、产权证号为土左房字第XXXX号现场照片、录像，拟证明涉案房屋并非2003年由被告建造，该房屋建造年代久远； 2、村委会证明，拟证明涉案房屋系要大换、要二换、要富换、要四召共同共有房屋；3、村委会证明，拟证明要氏家族人身关系；4、常住人口登记表，拟证明要长付系要板子儿子，要某3系要白子儿子，要常有系要板子儿子；5、注销户口证明，拟证明要白子于2015年1月7日死亡，要虎万于2016年5月5日死亡。被告对原告所举证据发表如下质证意见：1、真实性没有异议，证明的问题有异议，不能证明房屋的年代久远程度；2、真实性和证明的问题都不认可，被告在办理房屋产权证时村委会已经出具证明确认房屋属要某7所有；3、不认可，应以法定部门确认的户口本中的常住人口登记为准，现在的村委会在无其他证据佐证的情况下，不可能理清要家老兄弟四个及其子女情况，所以其证明不应采信；4、不予认可，不是证据的原件，这个反映不了和原件是否一致的内容，同时说明一个问题，家庭关系应该以国家有关机关确认的户籍登记为准，说明几代人的关系不仅仅靠村委会的证明来证实；5、真实性认可，但不能证明原告所称的老弟兄四个及其子女及子女的子女生存情况，所以跨四代的继承原告缺乏证据佐证。被告向本院提交以下证据：1、土默特左旗兵州亥乡阳高村民委员会证明、用地许可证、私有房屋所有权登记申请书、蒙村房权证、证明、土地来源证明、房屋四面墙界申请表、私有房屋所有权来源审批书、土地使用境界申报表、准建证、房屋所有权证存根、蒙村房权证，拟证明本案争议的房屋即使用的宅基地经土默特左旗兵州亥乡阳高村委会确认为要某7所有和使用，房屋87平米，宅基地现四至为：东至空地、西至路、南至要虎万、北至后基，东西34.1米，南北29米。并于2003年8月9日办理了蒙村房权证。2011年1月13日换发证时，又经土默特左旗兵州亥乡阳高村村委会再次确认房屋及使用的宅基地归要某7所有和使用，并完善了档案材料；2、证人狄某、王某、张某证明、土默特左旗人民法院（2019）内0121行初4号行政案件庭审笔录，拟证明本案争议的房屋和院落一直由被告的爷爷要板子和其儿子要长付一家居住经营。40多年前要某1拆的原有房子，要板子又重新盖的中间四五间房。要虎万、要某4没有住过争议的房屋和院落。证人狄某、王某已经出庭作证，并接受了双方当事人的质询；3、常住人口登记卡，拟证明要某7是要长付的儿子；4、现场照片，拟证明本案争议房屋现状。原告对被告所举证据发表如下质证意见：1、真实性认可，关联性和证明的问题不认可；2、真实性认可，关联性和证明的问题不认可；3、真实性认可，要某2也是要长付的女儿，如果房屋确实是要长付建造的，要某2也有合法的继承权；4、真实性、关联性、合法性予以认可。本院经审理认定事实如下：土默特左旗台阁牧镇阳高村民委员会于2018年10月24日出具证明一份，内容为“兹有我村老院子，位于东至狄怀占、南至要虎万、西至路、北至旧房后基，是老弟兄四人要大换、要二换、要富换、要四召的遗产。”于2001年12月20日出具证明一份，内容为“现有我村旧宅院一处（包括房产和宅基地）四至为：东至王某耕地，南至要虎万旧宅院，西至路，北至路，东西长60.8米，南北宽29.6米，四至清楚，归属为要某7所有，同意办理产权证。”上述两份证明所指院子均为本案同一诉争房屋。另查明，被告要某7于2003年8月19日办理了《蒙村房权证》（蒙A01-0401511号），2011年1月13日换发证，证号没有变更。本院认为，本案争议焦点为诉争房屋是谁的遗产，应由谁继承。庭审中，原告认为诉争继承房屋系要大换、要二换、要富换、要四召弟兄四人共同所有，但未能提交有效证据证明，原告所提交的村委会证明与被告提交的村委会证明内容相互矛盾，本院对其均不予采信。根据《最高人民法院》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，原告的主张证据不足，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及以上法律规定，判决如下：驳回原告要某1、要某2、要某3、要某4、要某5、要某6的诉讼请求。案件受理费50元，由原告负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。 审判长 杜娜云审判员周淑琴人民陪审员李弘  二○一九年十月八日 书记员张慧 附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。