内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终4211号上诉人（原审被告）：宁城利鑫房地产开发有限公司。住所地：赤峰市宁城县天义镇大宁路。法定代表人：吴某，经理。委托诉讼代理人：李某1，内蒙古大宁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赤峰市松山区中民小额贷款股份有限公司。住所地：赤峰市松山区松四街南、中昊公司北天通房产商务楼1号1-404012大厅。法定代表人：刘某，经理。委托诉讼代理人：孙某，内蒙古钦度律师事务所律师。原审被告：戚某，男，1968年10月13日出生，职业不详，现住辽宁省建平县。原审被告：张某，男，1968年4月2日出生，职业不详，现住赤峰市宁城县。原审被告：李某2，女,1969年1月9日出生，职业不详，现住赤峰市宁城县。上诉人宁城利鑫房地产开发有限公司（以下简称利鑫公司）因与被上诉人赤峰市松山区中民小额贷款股份有限公司（以下简称中民公司）及原审被告戚某、张某、李某2借款合同纠纷一案，不服赤峰市松山区人民法院（2018）内0404民初3973号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。利鑫公司上诉请求：撤销一审判决第三项。事实和理由：一、本案在开庭中就利鑫公司申请鉴定达成一致意见后，法庭决定可以鉴定，再次开庭中被上诉人提出申请，不同意鉴定后，径行判决，严重错误。二、中民公司在本次诉讼及相关的诉讼中作假，涉嫌虚假诉讼。本案所涉的已网签的房屋，中民公司工作人员石某、黄福等分别于2017年9月以利鑫公司为被告向宁城县人民法院提起诉讼，要求履行合同，交付房屋，宁城县人民法院判决认定合同有效，利鑫公司上诉。诉讼中，利鑫公司另行起诉确认合同无效，宁城县人民法院作出（2018）内0429民初5368、5369、5370号民事判决，认定石某等人作为中民公司的员工与利鑫公司签订的买卖合同无效，一审法院判决中认为不需要鉴定是错误的。三、只有鉴定才能证明戚某等与中民公司之间的借款及利鑫公司是否真正担保的事实。中民公司辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。利鑫公司提出的鉴定问题原审中已经查明，该印章是利鑫公司开发建设大明世纪家园时使用，已经在进行网签等各种施工过程中都进行使用，该枚印章为利鑫公司除备案以外的对外行使民事权利合法有效的印章。戚某答辩服判。张某、李某2未答辩。中民公司向一审法院起诉请求：1.要求戚某、张某、李某2偿还借款本金1000000元，支付2016年10月31日至2018年4月4日的利息347335.07元，本息合计1347335.07元；并以1000000元为基数按月利率20‰支付自2018年4月5日至借款还清时止的利息；2.要求利鑫公司对上述借款本息承担连带清偿责任；3.要求戚某、张某、李某2、利鑫公司承担律师代理费31700元。一审法院认定事实：2016年10月31日，中民公司与戚某、张某、李某2签订借款合同。合同约定，戚某、张某、李某2向中民公司借款1000000元，月利率20‰，借款期限自2016年10月31日至2017年4月30日，借款用途为周转资金，约定一次性还本，每月20日结息。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担贷款人为实现债权而支付的催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。同日，中民公司通过中国银行将借款汇至戚某的银行账户，戚某、张某、李某2为中民公司出具了借款凭证。同日，中民公司与利鑫公司签订保证合同，保证方式为连带责任保证，保证额度和信用额度的有效期为二年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。保证范围为主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。截至2018年4月4日戚某、张某、李某2尚欠中民公司借款本金1000000元，利息347333.33元。利鑫公司将其开发的位于赤峰市××县部分房屋以网签至中民公司员工名下的方式，为该笔借款提供抵押担保。本案在审理过程，利鑫公司要求对保证合同中宁城利鑫房地产开发有限公司的公章及法人名章进行鉴定，因利鑫公司提供抵押物的行为，应视为其对担保事实已明知，已无鉴定之必要，故一审法院对利鑫公司的鉴定申请不予准许。另查明，中民公司为本案诉讼与内蒙古大川律师事务所签订委托代理合同，支付律师代理费31700元。一审法院认为，合法的债权、债务关系受法律保护。中民公司与戚某、张某、李某2签订的借款合同，系双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。中民公司已按借款合同约定将借款发放给戚某。戚某、张某、李某2应履行偿还中民公司借款本金的义务，亦应按约定利率支付利息。现中民公司要求戚某、张某、李某2偿还借款本金1000000元，支付2016年10月31日至2018年4月4日的利息347335.07元，并以借款本金1000000元为基数按月利率20‰支付自2018年4月5日至借款还清时止的利息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，2016年10月31日至2018年4月4日期间的利息为347333.33元，该院对该项诉讼请求的合理部分予以支持。借款合同约定借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担贷款人为实现债权而支付的催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。中民公司要求戚某、张某、李某2支付律师代理费31700元的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，该院予以支持。利鑫公司虽否认保证合同中公司公章及法人名章的真实性，并申请对保证合同中的公章及法人名章进行鉴定，但因其在保证合同签订前已将其开发的位于赤峰市××县部分房屋以网签至中民公司员工名下的方式，为该笔借款提供抵押担保，应视为其对担保事实已明知，故该院对利鑫公司的鉴定申请不予准许。利鑫公司与中民公司签订保证合同，为该笔借款提供连带责任保证，保证期间自借款合同生效之日起二年。中民公司在保证期间内提起诉讼，利鑫公司应对该笔借款本息承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上，中民公司的诉讼请求，符合法律规定，该院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、戚某、张某、李某2于判决生效后十日内偿还赤峰市松山区中民小额贷款股份有限公司借款本金1000000元，支付2016年10月31日至2018年4月4日的利息347333.33元，本息合计1347333.33元；并以借款本金1000000元为基数继续按月利率20‰支付自2018年4月5日至借款还清时止的利息；二、戚某、张某、李某2于判决生效后十日内支付赤峰市松山区中民小额贷款股份有限公司律师代理费31700元；三、宁城利鑫房地产开发有限公司对上述款项承担连带清偿责任。本院二审期间当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的（2018）内0429民初5369号民事判决，本院予以确认并在卷佐证。经本院审理查明，2018年9月21日，利鑫公司以戚某及案外人石某为被告，向宁城县人民法院提起确认合同无效纠纷一案，请求法院确认戚某以利鑫公司名义与石某于2016年10月28日签订的《商品房买卖合同》无效。宁城县人民法院于2019年5月15日作出（2018）内0429民初5369号民事判决，确认戚某以宁城利鑫房地产开发有限公司名义与石某于2016年10月28日签订的《内蒙古商品房买卖合同》无效（合同所涉房号分别为宁城县大明镇大明世纪家园商住楼1#-2-301、1#-3-302、1#-4-301、1#-2-402、1#-4-401、1#-4-402、2#-1-103、1#-4-302、1#-1-108号）。该判决已生效。其他查明的事实与原审判决认定事实一致，本院直接予以确认。本院认为：根据本案查明的事实，戚某、张某、李某2以“宁城利鑫房地产开发有限公司”的名义对外签订合同，本案诉争保证合同亦加盖了利鑫公司的公章及法定代表人名章，且该笔借款欲以利鑫公司开发的位于赤峰市××县部分房屋提供抵押担保，虽后续借贷双方以虚假的买卖合同关系办理了房屋网签登记，网签登记的基础法律关系，即房屋买卖合同关系被法院依法确认无效，但对该虚假意思表示的法律评价不影响当事人依据隐藏的真实意思所实施的事实行为的认定。双方几次借贷关系发生前，均有位于赤峰市××县的部分房屋被网签至中民公司工作人员名下的事实行为发生，该房屋处分行为足以影响出借人对借款人的认定。本案事实在客观上具有使中民公司相信戚某、张某、李某2有利鑫公司代理权的表象，且保证合同上加盖了利鑫公司的公章，为此，出借人中民公司有理由相信戚某、张某、李某2的行为代表利鑫公司。诉争保证合同上加盖的利鑫公司的公章及法定代表人名章是否真实，均不影响中民公司基于戚某、张某、李某2与利鑫公司之间的法律关系形成的戚某等人具有利鑫公司代理权的合理信赖。故利鑫公司应承担保证合同的法律后果，即对本案戚某、张某、李某2向中民公司的借款本息及费用承担连带保证责任。综上所述，利鑫公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费16942元，由宁城利鑫房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长 鹿春林审 判 员 徐书文审 判 员 莲 荣 二○一九年十月二十一日法官助理 刘亚文书 记 员 李 然