上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0104民初10809号原告：章某，女，1969年6月3日出生，汉族，住上海市徐汇区。法定代理人：陈某某(系章某母亲)，1937年12月19日出生，汉族，住址同上。委托诉讼代理人：杨晨，上海市浩信律师事务所律师。被告：马某某，男，1970年12月19日出生，回族，户籍地上海市徐汇区。委托诉讼代理人：褚丽君，泰和泰(上海)律师事务所律师。原告章某与被告马某某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年4月8日立案后，依法适用简易程序，于2019年6月25日公开开庭进行了审理。原告章某的法定代理人陈某某、委托诉讼代理人杨晨、被告马某某的委托诉讼代理人褚丽君到庭参加诉讼。本案现已审理终结。章某向本院提出诉讼请求：1.判令马某某按照2014年12月1日《离婚协议》的约定给付章某上海市徐汇区龙华路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)售房款250万元；2.判令马某某支付章某以250万元为基数自2015年8月27日至实际支付之日的利息，以银行同期贷款利率为基准计算。事实和理由：章某与马某某原系夫妻，双方于2014年12月1日办理了离婚手续，并于离婚当日签署了《离婚协议》，约定系争房屋出售后，售房款一人一半。系争房屋原先登记在双方名下，离婚当天变更至马某某一人名下，后出售，售房款均在马某某处。马某某于2016年7月16日、11月12日分别草拟协议书，自称售房款为500万元，要给付章某250万元，因为章某不同意给付的方式，故章某未在协议书签字。经章某催讨，售房款至今仍未支付。章某的精神状况时好时坏，平时吃药控制，双方协议离婚的时候章某的精神是正常的，因马某某以置换房屋为由欺骗章某办理了离婚手续，离婚后章某受了刺激又发病了。马某某辩称：对章某陈述的婚姻经过无异议。双方确实在协议离婚时约定系争房屋售房款一人一半。系争房屋离婚后变更至马某某名下，于2015年7月5日签署了买卖合同，价格共计470万元，故应当给付章某一半即235万元。马某某自2015年9月至2019年1月期间已经支付了159.17万元，还帮助章某缴纳了自2015年4月至2018年3月的社保共计92,204.68元，均要求从应支付的售房款中扣除，则剩余应当给付章某666,095.32元。对于章某要求支付的利息，于法无据，不同意支付。2016年7月16日、11月12日协议书系章某逼迫所写，500万元的数额也是章某提出来的，就按照其意思写了500万元，但是章某后来并未签字，协议内容也与事实不符，实际自2015年9月就开始给章某还款了。本院认定事实如下：章某与马某某原系夫妻，双方于2014年12月1日协议离婚，并签订了离婚协议，约定“共同居住房屋徐汇区龙华路XXX弄XXX号502出售后，所得钱款一人一半”。双方均认可系争房屋离婚后由双方名下变更至马某某一人名下。庭审中，章某出具了2016年7月16日、2016年11月12日协议书，其中7月16日协议书载明“上海市徐汇龙华路XXX弄XXX号XXX室是马某某和章某的婚后共有房产。现在，此处房屋已由马某某售出，售价为人民币伍佰万元整。因此，马某某应该付给章某人民币贰佰伍拾万元整。俩人特立此协议为凭证。又：马某某的还款方式为：从2019年6月份起每月还款伍万元，直到2023年7月份共还款250万元整(贰佰伍拾万元整)”。11月12日协议书载明“上海市徐汇龙华路XXX弄XXX号XXX室是马某某和章某的婚后共有房产。现在，此处房屋已由马某某售出，售价为人民币伍佰万元整。因此，马某某应该付给章某人民币贰佰伍拾万元整。俩人特立此协议为凭证。又：马某某的还款方式为：从2017年8月份起，每月还款伍万元直到2019年9月份，共还130万元。2019年10月份及11月份各还款60万元。”上述协议书均落款有“立书人：马某某”的签名及署期。章某据此证明马某某自认售房款为500万元，并承诺给付章某250万元。因为对上述协议书中的还款方式不认可，故章某未签字。马某某认可上述协议书确为马某某本人书写出具，但提出均系在章某的胁迫下所写，500万元售房款数额不属实。对此，马某某出具了房屋买卖合同及协议书，系争房屋合同约定的售房价格为470万元，还出具了下家的转账凭证、收款收据以及下家贷款发放记录，显示总共收到的售房款数额也系470万元。章某对上述证据的真实性予以认可，但提出仍应当以马某某自认的500万元作为售房款数额。庭审中，马某某提交了其名下工商银行、建设银行流水，显示自2015年9月至2019年1月期间已经向章某转账了159.17万元，系归还的售房款。章某对上述证据的真实性予以认可，但称上述还款系对于其他债务的还款，与归还系争房屋售房款无关，并提交了2016年7月16日《借条》，载明“今有马某某借章某女士人民币壹佰柒拾万元整(170万元)。从2016年8月起，每月还款伍万元整(50,000)。如资金周转顺畅可以多还。限时一年内还清所有欠款。前十个月还付50万元，最后两个月还清壹佰贰拾万元(120万元)，特此立据。”落款有“借款人：马某某”签名及署期。章某称其母亲在婚内实际借给双方170万元，被马某某蛊惑购买了商铺和理财产品，均亏损了，所以马某某后来出具了借条。马某某对上述借条的真实性不予认可，称仅凭上述借条也无法认定双方之间的借贷事实。对此，章某又提交了2013年8月16日《合作协议书》,证明婚内投资的事实，对此马某某不予认可。庭审中，马某某还提交了中国船舶重工集团公司第七二六研究所出具的证明，内容为“章某为本单位保密管理处职工，其社保、公积金，从2015年4月至2016年3月(社保、公积金共计30,197.16元)，2016年4月至2017年3月(社保、公积金共计29,800.36元)以及2017年4月至2018年3月(社保、公积金共计32,207.26元)，这三年期间的缴费金额是由马某某用现金代为支付的。特此证明！”落款系中国船舶重工集团公司第七二六研究所保密管理处的签章，落款时间为2019年6月28日。马某某据此证明离婚后为章某缴纳了社保、公积金共计92,204.78元，要求从应当支付的售房款中扣除。章某对上述证据不予认可，提出签章及落款的系保密管理处，非独立法人单位，且也欠缺单位负责人的签章，作为证人证言也未出庭作证，不符合证言形式要件。上述事实，除当事人陈述外，另有《离婚证》、2014年12月1日《离婚协议》、2016年7月16日、2016年11月12日《协议书》、银行流水、上海市房地产买卖合同及协议书、收款收据、银行交易清单等证据证实，并经庭审质证，应予认定。本院认为，离婚中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。双方签署的离婚协议中明确约定系争房屋售房款一人一半，则双方应当恪守协议约定，履行自己的义务。本案中，章某提交了马某某2016年7月16日、11月12日签字书写的《协议书》，其中明确表示系争房屋已由马某某出售，售价为500万元，应给付章某250万元。虽然协议书章某未签字，但马某某自书出具的上述材料相当于对系争房屋售房情况以及应当给付章某售房款数额的自认，两份协议书下方还有马某某自书的还款方式，数额加起来也是250万元。马某某称上述协议书系被章某胁迫所写，但并未举证证明。马某某还称自2015年9月起已经向章某归还了部分售房款，但上述协议书中并未注明已经归还的款项，且从下方附属的还款期限以及数额看，其提出的还款起始时间系2017年8月以及2019年6月，如果马某某已经早于2015年9月就归还了部分数额，则与其自书的内容完全矛盾，不符合常理，故对于马某某的上述抗辩理由，本院均不予采纳。马某某称还要剔除已经替章某补付的社保及公积金，但据此提交的证据不符合证据的形式要件，本院不予确认。综上，对于章某要求马某某给付250万元售房款的请求，本院予以支持。对于章某要求马某某支付利息的请求，本院认为结合各项证据，以马某某自书承诺还款的2016年7月16日协议书落款时间为支付利息的起始时间为宜。依照《最高人民法院关于适用的解释(二)》第八条规定，判决如下：一、马某某于本判决生效之日起三十日内给付章某上海市徐汇区龙华路XXX弄XXX号XXX室房屋售房款的分割款250万元；二、马某某于本判决生效之日起三十日内按照中国人民银行同期贷款利率偿付章某以250万元为基数、自2016年7月16日起计算至实际偿付之日止的逾期付款利息损失。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11,550元，减半收取计5,775元，由马某某负担。如不服本判决，当事人可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 陆 佳二〇一九年十月八日书记员 施旭婷附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（二）》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。