北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0106民初1676号原告：韩某1，女，1958年3月11日出生，汉族，北京灯泡二厂退休员工。原告：韩某2，女，1959年9月11日出生，汉族，北京市交运通远运输有限责任公司退休员工。被告：韩某3，女，1977年4月13日出生，汉族。被告：毕某，女，2004年7月10日出生，汉族。原告韩某1、韩某2与被告韩某3、毕某分家析产纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告韩某1、韩某2到庭参加诉讼。被告韩某3、毕某，经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告韩某1、韩某2向本院提出诉讼请求：1.请求判令平均分割拆迁补偿款，被告返还二原告拆迁补偿款各136060元（合计272120元）；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：龙某与韩某系夫妻关系，二原告与被告韩某3系龙某与韩某之女（二原告与龙某系继母女关系）。韩某于2013年9月18日去世，龙某于2015年6月25日去世。1994年1月，龙某与北京市邮政管理局签订了《公有住宅租赁合同》，承租位于北京市西城区宏建南里6号房号9。2016年，在北京市西城区人民政府组织实施的西城区光源里棚户区改造项目中，龙某承租的被征收房屋被列为征收范围。因龙某已于2015年6月25日去世，被告在未通知二原告的情况下分别于2016年2月18日及2016年3月4日与北京市西城区人民政府房屋征收办、光源里棚户区改造项目指挥部签署了《西城区光源里棚户区改造项目房屋征收安置协议》及《房屋征收安置补充协议》。根据上述相关补偿协议，西城区人民政府征收办应向承租人支付补偿款288181.4元及奖励费120000元，共计408181.4元。龙某系被征收房屋的承租人，系唯一被安置补偿人。龙某已于2015年6月25日去世，其承租的房屋因被征收所获得的安置补偿财产收益应属遗产，二原告系龙某的合法继承人，享有法定继承权。二原告与被告系被告同父异母的姐妹，且年龄差距较大，养母龙某的日常赡养与帮扶也主要由二原告承担。尤其是在养母住养老院期间，所有的日常照顾及看病陪侍全部由原告韩某2承担。二原告对龙某尽了主要的赡养义务，根据继承法的相关规定，应给予二原告多分。现被告将涉案房屋征收补偿财产收益全部占为己有，侵犯了二原告合法权益，故诉至法院。对当事人无异议的证据，本院对真实性予以确认并在卷佐证。本院认定如下：韩某与龙某系夫妻，二人于1974年9月26日结婚，婚后生育一女韩某3。此前，韩某与其前妻生育三女，即韩某1、韩某2、韩某4（后更名为何某），二人离婚时韩某1、韩某2由韩某抚养，韩某4（出生日期为1962年11月23日）由女方抚养。韩某于2013年9月18日因死亡注销户口，龙某于2015年6月25日去世。韩某、龙某的父母均先于其个人去世。西城区宏建南里6号9号房屋系由龙某生前与韩某婚姻关系存续期间承租的公有住房。2016年2月18日，西城区人民政府房屋征收办公室、光源里棚户区改造项目指挥部（合同甲方）与龙某（已故）韩某3（合同乙方）签署《西城区光源里棚户区改造项目房屋征收安置协议》（编号宏南-06-09），约定：被征收房屋为西城区宏建南里6号房号9，建筑面积25.02平方米；被征收房屋的在册户籍人员为：户主：龙某（已故）韩某3、之女：韩某3、之外孙女：毕某；乙方自愿选择产权调换方式，用于产权调换的房屋为在征收范围内建设的回迁安置房，房屋产权性质为按照经济适用房产权管理，乙方选定的回迁安置房以最终的《选房确认单》为准；甲方向乙方支付金额：（一）经北京华信房地产评估有限公司评估，被征收房屋装修、设备及附属物补偿款：6464元；（二）被征收人补助及奖励费合计：584665.40元，其中搬迁费1000.80元、临时安置费162129.60元、移机费1335元（含空调移机400元×1台，有线电视300元×1户，热水器移机400元×1台，电话移机235元×1部）、提前搬迁奖250200元、工程配合奖10万元、无自建房或者自行拆除自建房的奖励7万元；乙方应向甲方支付款项：未购房：代扣被征收房屋重置成新价14058元；甲方应向乙方支付合计577071.40元；回迁房屋差价结算，将在乙方选房并经甲方确定后，另行签订补充协议；临时安置费标准以被征收房屋建筑面积计算，每月180元/建筑面积平方米，临时安置期暂定为36个月，自征收决定发布之日起至回迁房屋通知的入住日期后的第四个月止，甲方按照乙方实际搬迁交房之日至回迁房屋实际交房之日结算等。乙方签字内容“龙某（已故）”，该处韩某3签名并捺印。2016年3月4日，西城区人民政府房屋征收办公室、光源里棚户区改造项目指挥部（合同甲方）与龙某（已故）韩某3（合同乙方）签署《西城区光源里棚户区改造项目房屋征收安置补充协议》（编号宏南-06-09B），约定：乙方根据《房屋安置选房区间对照表》，选择回迁安置房为C2栋号楼3-1602号，房屋朝向为南向，建筑面积（预测）为66.29平方米；乙方应向甲方支付回迁安置房差价288890元等。同日，韩某3收到征收安置最终结算款288181.40元。此后，韩某3领取增加临时安置费9007.20元、超过预签协议生效比例奖励12万元。《光源里棚户区改造项目房屋征收补偿方案》中规定：被征收人为公有房屋所有权人在规定期限内按照房改政策进行售房，公房承租人购房后确认为被征收人；搬迁费按被征收房屋的建筑面积补偿，标准为每平方米40元；临时安置费按照被征收房屋建筑面积每平方米180元标准进行补偿，按月计算，每月临时安置费不足3600元的，按照3600元发放；移机费标准为每部电话补偿235元，有线电视每户补偿300元，空调移机（窗机除外）每台补偿400元，热水器安装每台补偿400元；提前搬迁奖，被征收人或者公房承租人在房屋征收决定公告规定的签约期限届满前完成签约并按要求10日内搬家交房的，按照被征收房屋建筑面积每平方米1万元的标准给予提前搬迁奖；工程配合奖，被征收人或者公房承租人完成签约并按要求10日内搬家交房，且被征收房屋未进入司法强制执行程序的，给予10万元的工程配合奖；无自建房或者自行拆除自建房的奖励，被征收人或者公房承租人在征收范围内无自建房或者在房屋征收决定公告规定的签约期限届满前将自建房全部自行拆除的，给予被征收人或者公房承租人7万元一次性奖励；超过预签协议生效比例奖，被征收人或者公房承租人在预签征收补偿协议期限内（90日）预签征收补偿协议并按要求搬迁交房，预签征收补偿协议比例超过生效比例（85%）的，按照每超过1个百分点给予1万元的标准，一次性给予超过预签协议生效比例奖，在预签征收补偿协议期限内预签征收补偿协议达到86%，一次性给予1万元奖励，达到87%，一次性给予2万元奖励，达到88%，一次性给予3万元奖励，以此类推，达到100%，一次性给予15万元奖励。房屋征收发生后，韩某1、韩某2因主张被征收房屋系龙某、韩某二人共同承租的房屋，父母去世后，征收安置利益中应当有二原告可继承的份额，故诉至北京市西城区人民法院。审理中，韩某3提起管辖异议申请，后本案移送至本院审理。审理中，二原告提交视频一份，该视频中，案外人何某（身份证号码×××）主张韩某是其亲生父亲，其在父母离婚后由母亲抚养，宏建南里6号9号房屋的拆迁利益，其自愿将自己应当继承的份额让与韩某2、韩某1享有。审理中，二原告提交了北京市朝阳区圣泽峰老年公寓出具的证明一份，载明：龙某老人于2013年9月2日至2015年6月25日在其处，在此期间二女儿韩某2经常来照顾老母亲，老人有病也是二女儿、二女婿带她去医院看病，尤其是在2014年12月初龙某老人行走不方便了，从那以后二女儿韩某2基本上每天早饭前就来了，晚饭后才走，老人身体不好经常在我公寓输液，最长一次输10天，二女儿韩某2每天10个小时左右不错眼珠的看护母亲，她对母亲的照顾即（既）耐心又细致。龙某老人的二女儿韩某2对母亲做到了赡养义务。另查，关于龙某承租的被拆迁房屋，经北京市西城区人民法院函询，北京市西城区人民政府房屋征收办公室表示：西城区宏建南里6号房屋（房号9）2间，使用面积18.77平方米（建筑面积25.02平方米），产权为北京邮政管理局所属公有房屋，该公有住房租赁合同的承租人为龙某。在2016年西城区光源里棚户区改造项目征收工作中，因承租人龙某已于2015年6月25日死亡去世，但承租关系未进行变更，应对承租人进行安置，我办与第三人韩某3签订了房屋征收安置协议及补充协议，现原告韩某2、韩某1提出主张该房屋权利的申请，对上述问题，我办对主张权利的当事人双方建议其通过民事诉讼途径进行解决；北京邮政局房产管理处表示：龙某死亡后未进行变更；该单位不与承租人发生任何事项，与拆迁单位按照重置价格评估结算。本院认为：公民的合法民事权益受法律保护。依据现有证据，本院认定宏建南里6号9号房屋系龙某承租的公有住房，由于获得该房屋的时间属于其与韩某的婚姻关系存续期间，故涉及该房屋而产生的权益应当属于龙某、韩某的夫妻共同财产。根据本院查明的事实，涉案征收安置协议中，征收补偿款项的计算是不同的。本院分析如下：一、对于被征收房屋装修、设备及附属物补偿款、搬迁费、临时安置费、移机费，应当由房屋所有权人龙某、韩某享有，故本院认为该房屋相关权益应当在二人去世后进行法定继承。二、提前搬迁奖、工程配合奖、无自建房或者自行拆除自建房的奖励、超过预签协议生效比例奖励，上述款项针对房屋所有权人，故相应利益由房屋所有权人龙某、韩某享有。经核算，被征收房屋装修、设备及附属物补偿款6464元、搬迁费1000.80元、临时安置费162129.60+9007.20元、移机费1335元，以上共计179936.60元系与房屋产权直接相关所得，应由龙某、韩某的继承人按照法定继承分别享有。提前搬迁奖250200元、工程配合奖10万元、无自建房或者自行拆除自建房的奖励7万元、超过预签协议生效比例奖励12万元，以上款项共计540200元，亦应由龙某、韩某的继承人按照法定继承分别享有。韩某去世之后，由于没有证据显示其曾在生前立有遗嘱，应由其法定继承人进行法定继承。上述全部拆迁款金额中的一半360068.30元应为韩某的遗产利益，其法定继承人有龙某、韩某1、韩某2、何某、韩某3，结合何某的意见，对于该部分金额龙某、韩某3各得720013.66元，韩某1、韩某2各得108020.49元。自此，龙某享有的金额应为432081.96元，由于没有证据显示其曾在生前立有遗嘱，该部分金额在其去世后，应由龙某的法定继承人进行法定继承。关于龙某法定继承人的范围，本院认为，由于龙某与韩某结婚时，韩某116岁、韩某215岁，二人均与龙某共同生活了数年时间，与龙某之间形成了抚养关系，因此韩某1、韩某2、韩某3均为龙某的法定继承人。结合三人各自与龙某共同生活时间长短、以及对龙某的赡养情况，本院酌定由韩某1继承龙某遗留部分的52081.96元、韩某2继承19万元、韩某3继承19万元。综上，韩某1应当继承房屋征收中韩某、龙某遗留财产权益中160102.45元，韩某2继承298020.49元，韩某3继承262013.66元。以上分配金额基于韩某3在房屋征收中实际领取的补偿数额，但韩某3已使用征收补偿款中部分金额抵扣安置房购房款，即代扣被征收房屋重置成新价14058元、回迁安置房差价288890元，共计302948元。由于所购房屋实际上也是针对龙某，故在对于该房屋尚未进行分割的情形下，因韩某1、韩某2、韩某3均系龙某的法定继承人，本院按照三人平均扣除购房价格即每人100982.67元。因此，征收补偿款扣除应当预先支付的房款价格之后，韩某1应当获得的金额为59120.29元，韩某2应得金额为197037.82元，韩某3应得金额为161030.99元。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条之规定，判决如下：一、被告韩某3于本判决生效后十日内给付原告韩某1征收补偿费59120.29元；二、被告韩某3于本判决生效后十日内给付原告韩某2征收补偿费197037.82元；三、驳回原告韩某1、韩某2的其他诉讼请求。如果未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5382元，由原告韩某1负担763元（已交纳）、原告韩某2负担2542元（已交纳），由被告韩某3负担2077元（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  金 滢人民陪审员  王建民人民陪审员  姚 磊二〇一九年十月二十八日书 记 员  李廷悦