贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0112民初530号原告：贵州乌当农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省贵阳市乌当区新添大道北段164号附9号臣功新天地15幢，统一社会信用代码9152010021459000XG。法定代表人：韩迪，该银行董事长。委托诉讼代理人：彭红，北京市浩天信和（贵阳）律师事务所律师，执业证号15201201911095308，一般授权代理。委托诉讼代理人：江毅，北京市中银（贵阳）律师事务所律师，执业证号15201200210367896，一般授权代理。被告：贵州聚鑫竹元贸易有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区中华北路46-48号黄果树广场A幢1单元9层1号，统一社会信用代码91520103067741516X。法定代表人：龚兵，该公司执行董事。被告：陈雪，女，1991年5月28日出生，汉族，身份证住址贵州省贵阳市南明区。被告：田茂冲，男，1978年5月20日出生，苗族，身份证住址贵州省台江县。被告：贵州诚和投资管理有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区花溪大道北段667号，统一社会信用代码91520100569217175B。法定代表人：陈勇，该公司执行董事。被告：陈勇，男，1976年3月18日出生，汉族，身份证住址贵州省贵阳市南明区。被告：徐刚，男，1982年1月28日出生，汉族，身份证住址贵州省开阳县。原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司（以下简称乌当农商行）与被告贵州聚鑫竹元贸易有限公司（以下简称聚鑫公司）、陈雪、田茂冲、贵州诚和投资管理有限公司（以下简称诚和公司）、陈勇、徐刚金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告乌当农商行的委托诉讼代理人彭红到庭参加诉讼，被告聚鑫公司、陈雪、田茂冲、诚和公司、陈勇、徐刚经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告乌当农商行向本院提出诉讼请求：一、被告聚鑫公司立即偿还原告借款利息369634.99元、复利271414.92元、罚息1498183.5元，合计2139233.41元（暂算至2019年1月31日，以后应付利息、罚息、复利按照合同约定标准计算至全部利息、罚息、复利清偿之日）；二、被告聚鑫公司向原告支付原告实现债权的费用70107元，支付违约金31000元，合计101107元；前述一二项共计2240340.41元；三、被告陈雪、田茂冲、诚和公司、陈勇、徐刚对被告聚鑫公司的前述债务承担连带清偿责任；四、确认原告对被告诚和公司所有的位于贵州省遵义市红花岗区中华北路太升灯饰布艺广场一层111号、116号、119号、1××号房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；五、案件受理费、保全费、公告费等相关费用由上述被告共同承担。事实和理由：2016年1月22日，被告聚鑫公司与原告签订《授信合同》，约定原告向被告聚鑫公司授信620万元，授信期限为一年。同日，原告与被告陈雪、田茂冲、贵州诚和投资管理有限公司、陈勇、徐刚分别签订《保证合同》为本案所涉债权提供连带责任保证。同日，原告与被告聚鑫公司签订《流动资金借款合同》，聚鑫公司向原告借款人民币620万元用于购买建筑材料及钢材，借款利率为月利率7.975‰，借款期限12个月。如被告贷款逾期，罚息利率在本合同载明的贷款利率基础上加收50%。如不能按期付息，则从次日起计收复利，并向原告支付贷款本金5‰的违约金。同日，被告诚和公司作为抵押人与原告签订《抵押合同》，约定被告诚和公司以其所有的位于贵州省遵义市红花岗区中华北路太升灯饰布艺广场一层111号、116号、119号、1××号房产为被告聚鑫公司提供抵押担保，同时，双方就抵押房产办理了抵押登记。上述合同签订后，原告实际发放了贷款本金620万元，借款借据载明：借款期限为自2016年2月2日至2017年2月1日。贷款发放后，被告未按约履行还款义务，特诉请如前。庭审中原告陈述，本案原告已归还借款本金，利息、罚息已固定，之后产生的是复利。被告聚鑫公司、陈雪、田茂冲、诚和公司、陈勇、徐刚经本院公告传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2016年1月22日，被告聚鑫公司与原告签订《授信合同》，约定原告向被告聚鑫公司授信620万元，授信期限为一年；在本合同项下的单笔信用业务的起始日、到期日、金额、利率、费率等内容以相应的单项业务合同、凭证为准。同日，原告与被告聚鑫公司签订《流动资金借款合同》，被告聚鑫公司向原告借款人民币620万元用于购买建筑材料及钢材，借款利率为月利率7.975‰，借款期限12个月。如被告贷款逾期，罚息利率在本合同载明的贷款利率基础上加收50%。如不能按期付息，则从次日起计收复利，并向原告支付贷款本金5‰的违约金。同日，原告与被告陈雪、田茂冲、诚和公司、陈勇、徐刚分别签订《保证合同》为本案所涉债权提供连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止，保证担保范围为本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告垫付的有关费用以及原告实现债权而发生的一切费用。同日，被告诚和公司作为抵押人与原告签订《抵押合同》，约定被告诚和公司以其所有的位于贵州省遵义市红花岗区中华北路太升灯饰布艺广场一层111号、116号、119号、1××号房产为被告聚鑫公司提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告垫付的有关费用以及原告实现债权而发生的一切费用，抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。同时，双方就抵押房产办理了抵押登记（他项权证号：黔（2016）遵义市不动产证明第0002270号）。上述合同签订后，原告向聚鑫公司实际发放了贷款本金620万元。借款借据载明：借款期限自2016年2月2日至2017年2月1日。被告聚鑫公司于2018年9月30日已归还本金620万元，截止2019年1月31日，尚欠利息369634.99元、罚息1498183.50元，复利271414.92元。上述事实，有原告的当庭陈述，原告提交的《授信合同》、《保证合同》、《流动资金借款合同》、《抵押合同》、借款借据、他项权证、利息清单、还款记录等证据在案佐证，且所有证据经庭审质证属实，可以采信。本院认为，原告与被告聚鑫公司签订的《授信合同》、《流动资金借款合同》，与被告诚和公司签订的《抵押合同》，与被告诚和公司、陈雪、田茂冲、陈勇、徐刚签订的《保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，为有效合同。原告依约履行放款义务后，被告聚鑫公司未依约偿还贷款利息、复利等。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，被告聚鑫公司未依约偿还利息，其行为已构成违约，应承担违约责任。故对原告要求被告聚鑫公司支付利息、罚息、复利以及违约金的诉请，符合双方合同约定。根据中国人民银行《人民币利率管理规定》第二十条第一款“短期贷款（期限在一年以下，含一年），按贷款合同签订日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。”、第二款“短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结息日；按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。”及《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条第一款“关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%～50%；……。”的规定，逾期偿还借款，除了要支付借款期限内应付而未付的利息之外，还应当支付复利及逾期罚息。经庭审查明截止2019年1月31日聚鑫公司尚欠利息369634.99元、罚息1498183.50元、复利271414.92元。因庭审中原告陈述本案本金已还清，利息、罚息已确定，之后产生的是贷款逾期后的复利。原、被告约定的罚息月利率为11.9625‰［即7.975‰×（1＋50%）］，复利应以未支付的利息为计算基数按月利率11.9625‰计算支付至利息清偿完毕时止。关于乌当农商行诉请聚鑫公司支付违约金31000元的请求。因本案系聚鑫公司违约所致，而双方在借款合同中对违约金的支付情形及支付标准进行了明确约定，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，本院对原告要求被告支付违约金的诉请予以支持，违约金为借款本金的5‰，即6200000元×5‰＝31000元，本院予以支持。关于原告要求被告支付律师费70107元的诉请，虽然双方在合同中约定了律师费由被告承担，但原告未提供其已支付律师费的证据，对原告的该项诉请，本院不予支持。关于保证责任的问题，原告与被告陈雪、田茂冲、诚和公司、陈勇、徐刚分别签订《保证合同》，为被告聚鑫公司的借款承担连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。被告聚鑫公司借款期限自2016年2月2日至2017年2月1日。被告陈雪、田茂冲、诚和公司、陈勇、徐刚的保证期间应至2019年2月1日止。根据《中华人民共和国担保法》第二十六条“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”的规定，本案原告于2019年2月11日提起诉讼要求被告陈雪、田茂冲、诚和公司、陈勇、徐刚承担连带清偿责任已过保证期限，对原告的该项诉请，本院不予支持。关于原告主张对被告诚和公司以其位于贵州省遵义市红花岗区中华北路太升灯饰布艺广场一层111号、116号、119号、1××号房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的问题，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”、第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”、第二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”的规定，原告担保的财产办理了抵押登记，并在约定的担保存续期限内，原告有权从诚和公司提供作为担保的财产的拍卖、变卖所得价款中优先受偿，其请求，本院予以支持。被告聚鑫公司、陈雪、田茂冲、诚和公司、陈勇、徐刚经本院合法传唤未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本院可以依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贵州聚鑫竹元贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司利息369634.99元、罚息1498183.5元及截止2019年1月31日的复利271414.92元，合计2139233.41元。其后的复利以未付利息为计算基数按月利率11.9625‰计算支付至利息清偿完毕时止；二、被告贵州聚鑫竹元贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司违约金31000元；三、原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司对被告贵州诚和投资管理有限公司所有的位于贵州省遵义市红花岗区中华北路太升灯饰布艺广场一层111号、116号、119号、1××号房产（他项权证号：黔（2016）遵义市不动产证明第0002270号）变卖、拍卖所得款项，在本判决第一、二项确定的债权额限度内享有优先受偿权；四、驳回原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24723元、财产保全费5000元，合计人民币29723元，由被告贵州聚鑫竹元贸易有限公司负担。（此款原告已预交，被告在履行上述给付义务时一并支付给原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 长  张本勤人民陪审员  彭正先人民陪审员  舒 静二〇一九年十月十八日书 记 员  孙 毅