福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0111民初4508号 原告：福建海峡银行股份有限公司福州五一支行，住所地福建省福州市晋安区象园街道晋连路1号世欧王庄C-a2地块二期12楼04、05商业网点，统一社会信用代码91350100X11866272A。 负责人：高宁，该行行长。 委托诉讼代理人：郭奕芬，福建海山律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王艳，福建海山律师事务所律师。 被告：余忠，男，1968年9月13日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 被告：秦杰，女，1981年11月24日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 原告福建海峡银行股份有限公司福州五一支行与被告余忠、秦杰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告福建海峡银行股份有限公司福州五一支行的委托诉讼代理人王艳到庭参加诉讼，被告余忠、秦杰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求： 1．被告余忠、被告秦杰向原告偿还借款本金130万元及利息（利息含罚息、复利，暂计至2019年7月22日为30479.27元，此后实际发生罚息、复利应按合同的约定计至实际还款之日止）。 2．被告余忠、被告秦杰向原告偿付原告为实现债权所支付的律师代理费17443元。 3．原告对拍卖或变卖被告余忠名下的以下房产的所得价款优先受偿以上第一、二项债权：福州市台江区职工住宅2201单元（房屋所有权证号：榕房权证ＦＺ字第××号）。 4．二被告承担本案诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费等）。 事实和理由： 2017年5月10日，被告余忠与原告签订《个人借款-担保合同》约定原告向被告余忠出借140万元，借款年利率为6.65%，按还款计划归还本金，按月付息。被告余忠提供位于台江区职工住宅2201单元的房产为主合同项下的所有债务提供抵押担保。被告秦杰作为被告余忠的配偶，在主合同予以签字确认。被告余忠与被告秦杰另共同出具《个人房屋抵押担保函》，明确抵押担保事实。双方为此于2017年5月18日办理了抵押登记手续。 2017年5月23日，原告依照被告余忠《委托支付申请书》的要求，将借款全部支付至被告余忠指定的收款账户，被告余忠出具《借款借据》予以确认。双方另签订还款计划表，确认按以下期限归还本金：1.2018年5月23日前归还第一期本金10万元；2.2019年5月23日前归还第二期本金10万元；3.2020年5月23日前归还第三期本金10万元；4.2021年5月23日前归还第四期本金10万元；5.2022年5月23日前归还第五期本金100万元。 贷款发放后，被告依约归还第一期本金及相应利息，但自2019年3月22日起未依约支付利息，第二期借款本金到期后亦未归还。因被告余忠未依约按期还本付息，故依照合同第二十条第（二）款的规定，可视为主合同项下全部本金到期。故原告有权要求被告归还全部借款本金130万元，并依据前述条款以借款利率上浮50%计收逾期罚息及复利（至2019年7月22日，被告余忠累欠利息、罚息、复利共30479.27元） 因诉争借款发生在两被告夫妻关系存续期间，且二人均在主合同上签字并提供共有房产抵押，可证共同举债合意。故原告就以上款项主张两被告承担共同还款责任，并有权就本案抵押物拍卖或变卖所得价款优先受偿。 原告就其诉称提供了如下证据：结婚证复印件、《个人借款-担保合同》、《个人房屋抵押担保函》、《不动产登记证明》、《委托支付申请书》、《支付系统业务凭证》、《借款凭证》、《借款借据》、《还款计划表》、《贷款对账单》、《贷款详细信息》、《委托代理合同》、《律师费发票》、《业务回单》、《个人借款申请表》。 二被告未作答辩，亦未提交证据。 因各被告未到庭参加诉讼，应视为放弃质证的诉讼权利。经审查，原告之证据，符合证据的客观性、关联性、合法性特征，可作为定案依据。 因原告之证据，已能证明其所主张的事实，因此本院对原告诉称的事实亦予以确认。 另查明： 一、2017年5月4日，两被告向原告出具《个人借款申请表》，载明被告余忠向原告申请借款140万元。 二、案涉《个人借款-担保合同》载明，抵押担保的范围为本合同项下的借款本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；被告余忠的任意一笔债务本金或利息履行期限届满，原告未受清偿的，原告可以处分抵押物，以所得价款优先受偿；被告余忠未履行本合同的，应承担由此引起的原告为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；被告余忠未按本合同的约定归还借款本金或利息的，构成被告余忠违约，原告可以停止发放未发放的借款，视为所有已发放的借款提前到期，要求被告余忠立即偿还本合同项下所有借款本金和利息。对被告余忠未按本合同约定的期限清偿借款本金（包括提前到期的借款本金）的，就其到期应付而未付借款本金自逾期之日（含当日）起按本合同借款利率上浮50%（逾期罚息利率）以本合同约定的结息方式计收利息。无论借款本金是否到期，对被告余忠未按本合同约定的期限清偿借款利息的，就其到期应付而未付借款利息自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率以本合同约定的结息方式计收复利。 三、原告与福建海山律师事务所于2019年8月3日签订《委托代理合同》约定原告应向福建海山律师事务所支付律师费17443元。合同签订后，原告向福建海山律师事务所支付律师费17443元。 本院认为，案涉《个人借款-担保合同》，主体适格，各方意思表示真实，内容未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应遵照履行。原告依约发放贷款后，被告余忠亦应依约还本付息。现被告余忠逾期未能还款付息，原告按照合同约定，请求其偿还借款本金并支付利息、罚息、复利、律师费，于法有据，本院予以支持。原告另称被告秦杰系余忠配偶，其应承担共同还款责任。就此问题，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”，被告秦杰在《个人借款申请表》、《个人借款-担保合同》中均有签名，明确知悉案涉债务，故原告诉请被告秦杰对借款本金及利息与律师费承担共同还款责任，本院予以支持。被告余忠将其坐落于福州市台江区职工住宅2201单元房产，为被告余忠的上述债务设定一般抵押并依法进行了登记，原告作为抵押权人有权以上述担保房产折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。 两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告余忠、秦杰应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司福州五一支行借款本金130万元并按照《个人借款-担保合同》的约定支付利息、罚息、复利（暂计至2019年7月22日止利息、罚息、复利为30479.27元，该日之后至借款本金全部清偿之日止新发生的利息、罚息、复利，应按《个人借款-担保合同》约定的标准继续计付）； 二、被告余忠、秦杰应于本判决生效之日起十日内赔偿原告福建海峡银行股份有限公司福州五一支行为实现本案债权而支出的律师代理费17443元； 三、被告余忠、秦杰不履行上述债务时，原告福建海峡银行股份有限公司福州五一支行有权以被告余忠坐落于福州市台江区职工住宅2201单元房产（榕房权证ＦＺ字第××号）折价或者以拍卖、变卖所得价款，在上述第一、二项判决确定的债权范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，被告应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16931元，财保费5000元,由被告余忠、秦杰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  陈华柱 人民陪审员  闫 军 人民陪审员  杨景明 二〇一九年十月二十一日 书 记 员  陈泽林 附注： 一、本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。