山东省利津县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0522民初717号原告：东营鲁北牧业有限责任公司，住所地利津县明集乡马镇广一村。法定代表人：尚凡永，经理。委托诉讼代理人：胡新华，山东城合律师事务所律师。被告：利津县明集乡马镇广一村村民委员会，住所地利津县明集乡马镇广一村。法定代表人：王小军，主任。委托诉讼代理人：边洪峰，男，利津县明集乡马镇广一村村支部书记。第三人：东营绿之源禽业有限责任公司，住所地利津县明集乡马一村。法定代表人：马树华，执行董事兼总经理。原告东营鲁北牧业有限责任公司（以下简称鲁北公司）与被告利津县明集乡马镇广一村村民委员会（以下简称马镇广村委会）、第三人东营绿之源禽业有限责任公司（以下简称绿之源公司）土地承包经营权纠纷一案，本院于2019年4月15日立案后，依法适用简易程序，于2019年5月6日公开开庭进行了审理，后依法转为普通程序并于2019年7月18日第二次公开开庭进行审理。第一次开庭，原告委托诉讼代理人胡新华到庭参加诉讼，被告及第三人未到庭参加诉讼。第二次开庭原告委托诉讼代理人胡新华及被告委托诉讼代理人边洪峰到庭参加诉讼，第三人经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。鲁北公司向本院提出诉讼请求：1.判令马镇广村委会停止侵权，排除妨碍，继续履行与鲁北公司于2012年3月12日签订的《明集乡高效生态畜牧业养殖园区合同》；2.确认马镇广村委会与绿之源公司签订的《明集乡高效生态畜牧业养殖园区合同》无效；3.诉讼费由马镇广村委会和绿之源公司承担。事实和理由：2012年3月,马镇广村委会邀请鲁北公司到该村投资养殖项目，同年3月12日，双方签订了《明集乡高效生态畜牧业养殖园区合同》，约定鲁北公司承包马镇广村委会土地153亩（东至利沾路路域沟东堐向东230米，西至利沾路路域沟东堐，北至中正棉业东侧东西沟，南至望参路东侧东西土路）。承包年限为20年，承包费每七年一档，每档依次提高50元/亩，每亩每年现金1000元。同时约定鲁北公司负责施工建设，在年内建成高标准的养殖棚。合同签订后，鲁北公司支付承包费，建成养殖场并办理登记备案。但在2018年诉讼中得知，马镇广村委会与绿之源公司于2012年6月12日，在相同位置签订了内容相同的合同，侵犯了鲁北公司的用益物权。故诉至法院。马镇广村委会未当庭进行答辩，绿之源公司未作陈述。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。本院经审理认定事实如下：2012年3月12日，鲁北公司与马镇广村委会签订《明集乡高效生态畜牧业养殖园区合同》一份，约定马镇广村委会邀请鲁北公司前来投资养殖项目。鲁北公司承包马镇广村委会土地153亩，四至为：东至利沾路路域沟东堐向东230米，西至利沾路路域沟东堐，北至中正棉业东侧东西沟，南至望参路东侧东西土路。承包年限为20年，承包费每七年一档，每档依次提高50元/亩，每亩每年现金1000元。未经马镇广村委会同意，不得随意转让、买卖、抵押等。同年6月12日，马镇广村委会与绿之源公司签订了内容完全同上的《明集乡高效生态畜牧业养殖园区合同》一份。2016年7月26日，在马镇广村委会与绿之源公司签订的《明集乡高效生态畜牧业养殖园区合同》的背面，马镇广村委会、绿之源公司、利津县宝元民间资本管理股份有限公司（以下简称宝元公司）签订《协议书》一份，内容约定马镇广村委会和绿之源公司均同意将签订的协议项下的绿之源公司的权利、义务全部转让给宝元公司享有，自协议签订后转让全部权利、义务。该协议下方有马镇广村委会公章及村党支部书记边洪峰签字、证明人利津县明集乡马四村村民委员会盖公章及刘如仕签字、绿之源公司公章及法定代表人马树华签字、宝元公司公章及法定代表人刘茂兰签字、尚凡永签字捺印。2016年2月2日，宝元公司将其所有的债权债务概括转让给利津县金昊小额贷款股份有限公司（以下简称金昊公司），因绿之源公司拒不返还其欠宝元公司的债务，2018年12月18日，金昊公司将绿之源公司诉至山东省利津县人民法院[案号为（2018）鲁0522民初2301号]，诉请绿之源公司搬离涉案土地，交付土地使用权。2019年4月3日，山东省利津县人民法院判决绿之源公司退出涉案土地。后绿之源公司不服判决提出上诉。2019年6月4日，山东省东营市中级人民法院（2019）鲁05民终810号判决书维持原判。另查明，金昊公司法定代表人尚玉斌与宝元公司法定代表人刘茂兰系夫妻关系。庭审中，鲁北公司就其主张，提供了如下证据予以证明：证据一、2012年3月12日《明集乡高效生态畜牧业养殖园区合同》、承包费支付凭证各一份。用以证明涉案土地是鲁北公司承包，并进行了相应的建设，并按约定支付了承包费，涉案土地一直由鲁北公司经营。证据二、利津县明集乡人民政府出具的证明、明集乡国土资源所出具的证明、利津县发展和改革局出具的登记备案证明、利津县国土资源局出具的登记备案证明各一份。用以证明鲁北公司就涉案土地办理了法定手续，涉案土地归鲁北公司合法使用，地面设施及厂房由鲁北公司建设，归鲁北公司所有。证据三、规模化养殖场投资资料一宗。用以证明涉案土地附着物及配套设施、厂房均由尚凡永投资建设。证据四、马镇广村委会出具的证明一份。用以证明双方签订的合同真实有效，并办理了合法用地手续，地面附着物由尚凡永投资建设。证据五、2012年6月12日，马镇广村委会与绿之源公司签订的《明集乡高效生态畜牧业养殖园区合同》一份。用以证明在2018年诉讼中，鲁北公司得知马镇广村委会就同一块地与绿之源公司签订了内容完全一致的合同，侵犯了鲁北公司的合法权益，应停止侵权。证据六、2016年7月25日，尚玉斌、薄新平、尚凡永签订的《合伙经营协议书》复印件一份。用以证明三人合伙经营尚凡永在明集乡建的种鸡场，同时约定股权分配比例。合伙经营期间的资金由尚玉斌支付，故自2016年至2018年的承包费均由尚玉斌支付。在涉案土地上三人合伙才是真实意思，转让给宝元公司的协议是虚假的。证据七、薄新平的录音及电信缴费凭证、通话时间截屏各一份。用以证明2016年7月至2018年由薄新平、尚凡永、尚玉斌合伙经营鲁北公司的种鸡场，由尚凡永控制涉案土地和地面设施，并非转给宝元公司，三年的承包费是由尚玉斌交纳而不是宝元公司。马镇广村委会和绿之源公司未发表质证意见。本院分析认为，对证据一2012年3月12日签订的《明集乡高效生态畜牧业养殖园区合同》系鲁北公司和马镇广村委会的真实意思，对其真实性予以确认，支付凭证能证明尚凡永分别在2012年和2014年、2019年交纳了部分承包费；证据二能够证明鲁北公司承包土地后进行了相应的登记备案；证据三、四能够证明鲁北公司承包土地后在土地上进行了养殖场的建设；证据五系马镇广村委会与绿之源公司的真实意思，对其真实性予以确认；证据六系复印件，不能与其他证据相印证，本院不予采纳；证据七的真实性无法核实，不予确认。因第一次庭审马镇广村委会未到庭，本庭为查清本案案件事实，对马镇广村党支部书记边洪峰进行了调查询问，其陈述，2012年3月12日，鲁北公司与马镇广村委会签订了《明集乡高效生态畜牧业养殖园区合同》后，尚凡永为了响应县里招商引资号召，将鲁北公司更名为绿之源公司。随后，尚凡永和他妻弟马树华共同到明集乡政府改了承包合同，当时在场的人还有明集乡原乡长张俊发、马镇广村党支部书记边洪峰，合同签完后，尚凡永将鲁北公司与马镇广村委会签订的承包合同抽回，现明集乡政府留存的仅是绿之源公司与马镇广村委会签订的承包合同。但合同更改后，一直是尚凡永在涉案土地上经营。2016年，绿之源公司因欠宝元公司的债务，将土地承包经营权转让给宝元公司。鲁北公司和绿之源公司均由尚凡永实际控制。本院认为，鲁北公司主张在2018年诉讼中得知，马镇广村委会与绿之源公司在2012年6月12日在相同位置签订了内容相同的合同，侵犯了鲁北公司的用益物权，明显不符合事实情况。根据庭审查明，尚凡永系鲁北公司的法定代表人，在2016年7月26日绿之源公司将土地承包经营权转让给宝元公司时，尚凡永在协议书上签字确认，且该协议书是书写在绿之源公司与马镇广村委会签订的《明集乡高效生态畜牧业养殖园区合同》背面，能够看出，尚凡永对于绿之源公司与马镇广村委会签订的承包合同是早就明知和认可的。根据鲁北公司陈述，2016年至2018年三年的承包费均由金昊公司法定代表人尚玉斌交纳，符合宝元公司在2016年2月份将公司债权债务概括转让给金昊公司的客观情况，说明宝元公司实际行驶了从绿之源公司手中转让取得的土地承包经营权。关于鲁北公司提出的尚玉斌、薄新平、尚凡永在涉案土地上合伙经营种鸡场是真，将经营权转让给宝元公司是假的陈述，本院分析认为，首先鲁北公司提交的合伙协议是复印件，其真实性无从核实；其次，即使是真实的，合伙协议上记载的内容为三人合伙经营尚凡永在明集乡建的种鸡场，内容并未涉及涉案土地承包经营权的转让问题；最后，合伙经营与转让土地承包经营权并不矛盾，采用何种模式经营与本案无关。综上，鲁北公司的该项主张不能成立。本案中，尚凡永同意绿之源公司与马镇广村委会签订承包合同，事实上是将土地承包经营权转让给了绿之源公司。后尚凡永又同意绿之源公司将土地承包经营权转让给宝元公司，其再要求马镇广村委会继续履行双方签订的《明集乡高效生态畜牧业养殖园区合同》已不能实现，马镇广村委会并不存在侵权的行为，鲁北公司要求马镇广村委会停止侵权、排除妨碍，无事实依据，不予支持。关于鲁北公司要求确认马镇广村委会和绿之源公司签订的《明集乡高效生态畜牧业养殖园区合同》无效的诉讼请求，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定，承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权，马镇广村委会与绿之源公司签订的承包合同是双方真实意思表示，合同自签订之日起已生效，该合同并不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，对于鲁北公司的该项主张，本院亦不予支持。关于鲁北公司提出的鲁北公司已就争议土地承包经营权进行了登记备案，土地承包经营权归鲁北公司所有的主张，本院认为，虽然在相关部门进行了登记备案，但尚凡永将土地承包经营权转让给了绿之源公司，登记备案的剩余年限已不能继续履行，鲁北公司的上述主张不能得到支持。经本院审判委员会讨论决定，鲁北公司的诉讼请求无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回东营鲁北牧业有限责任公司的诉讼请求。案件受理费14439元，由原告东营鲁北牧业有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审 判 长  魏 芬人民陪审员  纪东华人民陪审员  张立东二〇一九年十月二十九日书 记 员  孙 伟