成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0108民初7621号 原告：永诚财产保险股份有限公司四川分公司，住所地四川省成都市高新区交子大道333号（1501-1512号）。 负责人：徐颂，系公司总经理。 委托诉讼代理人：张松，北京炜衡（成都）律师事务所律师，一般授权。 委托诉讼代理人：黄学军，北京炜衡（成都）律师事务所律师，一般授权。 被告：四川雅卓房地产经纪有限责任公司，住所地成都市成华区花径路2号5楼。 法定代表人：程辉，职务不详。 委托诉讼代理人：陈杰，男，汉族，系公司员工，特别授权。 被告：孙青，女，汉族，1984年6月8日出生，住成都市金牛区。 被告：孙兰，女，汉族，1985年9月25日出生，住四川省资阳市安岳县。 被告孙青和被告孙兰共同委托诉讼代理人：李智，四川全兴律师事务所律师，特别授权。 被告孙青和被告孙兰共同委托诉讼代理人：李书蓉，四川全兴律师事务所律师，一般授权。 原告永诚财产保险股份有限公司四川分公司（以下简称永诚保险四川分公司）与被告四川雅卓房地产经纪有限责任公司（以下简称雅卓公司）、孙青、孙兰保险人代位求偿权纠纷一案，本院于2018年9月19日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人张松；被告雅卓公司的委托代理人陈杰；被告孙青和被告孙兰共同委托代理人李智、被告孙青到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告永诚保险四川分公司向本院提出诉讼请求：请求判决被告雅卓公司、孙青、孙兰连带赔偿原告损失6,992,240元，并赔付相关利息损失，利息按人民银行同期贷款利率计算，自2017年11月16日起计算至赔偿款付清之日。事实与理由：2016年5月31日，原告与案外人姜金德建立财产保险合同关系，原告对姜金德存放于成都市成华区花径路2号药业综合大楼（下称药业大厦）四层的“奥古斯都”鞋提供财产保险，保险期限自2016年6月1日起至2017年5月31日，保险金额1500万元。2016年9月23日，成都市成华区花径路2号“药业大厦”发生火灾，导致姜金德存放的“奥古斯都”鞋几乎全部烧毁，第三方四川金联保险公估有限公司出具的《保险公估报告》，确认姜金德因火灾财产损失金额为7,788,467.34元，原告实际向姜金德支付保险理赔款6,992,240元。成都市成华区公安消防大队出具的《火灾事故认定书》，确认起火原因为电气线路故障，三被告对火灾发生负有责任，原告遂提起诉讼，要求三被告赔偿原告损失。 被告雅卓公司辩称，姜金德租用的是成都宏浩资产管理有限公司的房屋，雅卓公司不是“药业大厦”整栋楼的物管方，请求驳回原告对雅卓公司的诉讼请求。 被告孙青、孙兰辩称，成都市成华区花径路2号“药业大厦”发生火灾的起火点位于过道区域，过道的照明、电路电线等电气设备均由雅卓公司负责管理维护，且在火灾发生时，大楼内的消防设施不能使用，导致火灾发生及蔓延，应由雅卓公司承担民事责任；孙兰向雅卓公司承租房屋后改动过电线线路，因消防整改，2016年9月17日至9月18日期间，消防大队要求拆除，孙兰聘请电工蒋军已于2016年9月19日将改动的线路拆除，孙兰租赁房屋所有线路由雅卓公司控制的变压器控制开关，雅卓公司在每天晚上18点会将所有线路断电，无证据显示孙青和孙兰是火灾发生的责任人，孙青、孙兰不是本案适格被告，请求驳回原告对孙青、孙兰的诉讼请求。 经审理查明，案外人姜金德与成都宏浩资产管理有限公司于2015年12月18日签订《房屋租赁合同》，合同约定，姜金德向成都宏浩资产管理有限公司承租了位于成都市成华区1668平方米房屋，姜金德将所承租房屋用于存放“奥古斯都”鞋的仓库，2016年5月16日，姜金德将该仓库内存放的鞋在原告处投保了“企业财产保险综合险”，保险金额15000000元。 2016年9月23日凌晨4时10分左右，药业大厦发生火灾，姜金德存放在四楼的鞋被烧毁，第三方四川金联保险公估有限公司于2017年11月13日出具的《保险公估报告》确认，姜金德货物估损金额为7,788,467.34元，残值19,311.10元，免赔额776,915.62元，理算金额6,992,240元，2017年11月15日，永诚保险四川分公司向姜金德支付保险理赔款6,992,240元。 火灾发生后，成都市成华区公安消防大队对现场进行了勘查，2017年6月15日，成都市成华区公安消防大队出具《火灾事故认定书》，确认成都市成华区花径路2号成华药业大厦于2016年9月23日凌晨4时许发生火灾，造成直接财产损失为29.709,531.98元，起火部位位于二层中庭西南部，起火点位于建筑二层12B、12C、13C、13B立柱之间的区域内，起火原因为电气线路故障，引燃周围可燃物引起火灾。 另查明，2016年1月14日，孙兰（乙方）与雅卓公司（甲方）签订《房屋使用协议》，孙兰向雅卓公司承租了位于成都市成华区520平方米房屋做仓储使用，租赁期间自2016年3月1日起至2017年2月28日止，合同同时约定，乙方需未经甲方同意及消防管理部门同意不得对房屋进行任何装修，如擅自投入装修其费用和风险乙方自行负担。协议签订后，雅卓公司将合同约定位于二楼房屋交付给孙兰使用，因孙兰与孙青合伙经营“金茄子布艺”，两人将所承租房屋用于存放、加工窗帘使用。孙青、孙兰承租房屋后，因需使用熨烫机，孙青向雅卓公司提出单独拉接一条380Ｖ的电线，在取得雅卓公司同意后，孙青联系电工蒋军安装，先从防火卷帘门处取电，因负荷不够，后又改为从配电房取电，但该条电线仍从防火卷帘门处通过。 同时还查明，孙青、孙兰承租房屋的物业管理系由雅卓公司自管。2016年8月22日，成都市成华区公安消防大队在对成都市成华区花径路2号成华药业大厦进行消防检查时，发现存在自动喷水灭火系统组件故障，系统功能无法正常运行，消防控制室及火灾自动报警系统的主机被拆除，除一、二层局部能实现区域联动，其余部分消防设施无法联动控制，多楼层擅自改变使用性质，加大了建筑物火灾负荷，降低了防火条件等问题，确定该大楼存在重大火灾隐患，成都市成华区公安消防大队向雅卓公司发出责令限期改正通知书。 审理中，本院对火灾发生原因及现场勘验情况向成都市成华区消防大队去函，成都市成华区消防大队回函表示，火灾发生后经现场勘验，未发现二层有空气开关处于开启的电源，在二层，现场发现一组线路通过防火卷帘电源未受电源开关控制，处于有电状态，结合现场勘验，询问笔录，为防火卷帘380V电源。 永诚保险四川分公司对自己的主张提交了成都市成华区公安消防大队出具的《火灾事故认定书》、《火灾事故鉴定报告》、成都市成华区公安消防大队制作的询问笔录、房屋租赁合同、四川金联保险公估公司出具的《保险公估报告》、保险单、保险合同条款、保险赔偿款支付凭证、收据及权益转让书、赔款确认书等证据；被告雅卓公司对自己的主张提交了消防和街道联合检查的执法记录视频等证据；被告孙青、孙兰对自己的主张提交了房屋租赁协议、成都市成华区公安消防大队出具的限期整改通知书、消防监督检查记录、现场平面图等证据。 本院认为，雅卓公司将位于成都市成华区520平方米房屋出租给孙兰，该部分房屋的物业管理由雅卓公司管理，孙兰经雅卓公司同意拉接了一条380Ｖ的电力线。2016年9月23日凌晨4时10分左右，药业大厦发生火灾，成都市成华区公安消防大队对现场勘察后认定，起火点位于起火建筑二层12Ｂ、12Ｃ、13Ｃ、13Ｂ立柱之间的区域内，起火原因为电气线路故障，引燃周围可燃物引起火灾。对引起火灾的责任主体，本院审查认为，雅卓公司在审理中陈述，药业大厦二层仅有孙兰一家商户单独接了380Ｖ线路，雅卓公司表示其在晚上均将大楼内照明线路电线断电，但孙兰拉接的380Ｖ线路不受雅卓公司控制，由孙兰自行在管理，雅卓公司该陈述与成都市成华区公安消防大队现场勘察后认定的“未发现二层有空气开关处于开启的电源，在二层，现场发现一组线路通过防火卷帘电源未受电源开关控制，处于有电状态，结合现场勘验、询问笔录，为防火卷帘380Ｖ电源”的内容能印证，综合以上事实，本院确认，药业大厦火灾引发位置在二楼，发生火灾原因为电气线路故障，而二楼照明线路在火灾发生时处于断电状态，孙兰承租房屋后拉接了一条380Ｖ的线路，该线路系二楼唯一的一条380Ｖ线路，在火灾发生时，该条线路处于有电状态，因大楼内二楼其他电线线路处于断电状态，可排除大厦内二楼其他线路引发火灾的可能性，本院确定孙兰拉接的380Ｖ电线熔断是引发火灾的原因，被告孙兰在审理中称消防大队发出整改通知后，已由电工蒋军将拉接的电线拆除，但孙兰该辩解意见与成都市成华区消防大队现场勘察确认该条电线在火灾发生时带电的事实不符，且雅卓公司也表示孙兰并未将其拉接的线路拆除，本院对孙兰该项主张不予采信；雅卓公司作为二楼的物业管理者，同意租户拉接电线，且其管理的消防设施存在损坏，留下安全隐患，本院认为雅卓公司对事故发生负有主要责任；孙兰向雅卓公司承租房屋后，其单独拉接一条380Ｖ电线，疏于管理，引发火灾，其亦对火灾发生负有次要责任，本院确定雅卓公司应承担火灾事故60%责任，孙兰承担火灾事故40%责任，雅卓公司和孙兰应按上述比例赔偿案外人姜金德的损失；孙兰将所承租房屋用于与孙青合伙经营的“金茄子布艺”仓库，孙青作为合伙人，对其他合伙人因合伙事务对外所负债务应承担连带清偿责任；姜金德将存放的货物在永诚保险四川分公司处投保，永诚保险四川分公司赔付了姜金德因火灾产生的财产损失6992240元后，取得了向责任人追偿的权利，本院对永诚保险四川分公司的诉讼请求予以支持，据此，本院依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十二条、第十五条第一款第六项，《中华人民共和国保险法》第五十九条，《中华人民共和国民法通则》第三十五条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、原告永诚财产保险股份有限公司四川分公司因“药业大厦”火灾产生损失6,992,240元，上述损失，由被告四川雅卓房地产经纪有限责任公司赔偿永诚财产保险股份有限公司四川分公司4,195,344元；被告孙兰赔偿永诚财产保险股份有限公司四川分公司2,796,896元，限于本判决生效之日起十日内履行。 二、被告孙青对被告孙兰应赔偿原告永诚财产保险股份有限公司四川分公司的2,796,896元承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费60,745元，保全费5,000元，合计65,745元，由被告四川雅卓房地产经纪有限责任公司承担41,447元，被告孙兰承担24,298元。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  周 渝 人民陪审员  罗国福 人民陪审员  柏永岩 二〇一九年十月二十九日 书 记 员  杨 岚