宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初4629号 原告：宁夏再担保集团有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人：李军，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张梦莹、樊怡君，该公司员工。 被告：宁夏森木隆节能服务股份有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人：赵静，该公司经理。 被告：赵静，女，汉族，1971年12月4日出生，户籍地址：宁夏回族自治区银川市兴庆区。 被告：赵洋，男，1977年10月20日出生，汉族，户籍地址：宁夏回族自治区银川市金凤区。 被告：宁夏森木隆节能环保技术咨询有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人：赵静，该公司经理。 被告：宁夏域高国际贸易有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人：赵静，该公司经理。 被告：宁夏康乃馨家政服务有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人：赵静，该公司经理。 原告宁夏再担保集团有限公司与被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司、赵静、赵洋、宁夏森木隆节能环保技术咨询有限公司、宁夏域高国际贸易有限公司、宁夏康乃馨家政服务有限公司追偿权纠纷一案，本院于2019年4月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张梦莹、樊怡君到庭参加诉讼，被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司、赵静、赵洋、宁夏森木隆节能环保技术咨询有限公司、宁夏域高国际贸易有限公司、宁夏康乃馨家政服务有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司向原告偿还代偿款4329878.41元，违约金904000元，共计5233878.41元及承担自代偿之日2019年2月1日起至实际支付之日止代偿金额同期银行贷款利率两倍的罚息；2.依法判令原告对被告赵静名下位于金凤区正源南街x号某小区二区x号楼x号（复式）室抵押给原告的一套房产（房产证号：房权证金凤区字第xxx号房屋他项权证号：宁2017金凤区不动产证明第xxxx号）行使抵押权，依法对抵押房产进行拍卖、变卖，所得款项用以优先清偿以上债务；3.依法判令被告赵静、赵洋、宁夏森木隆节能环保技术咨询有限公司、宁夏域高国际贸易有限公司、宁夏康乃馨家政服务有限公司对以上债务向原告承担连带保证反担保责任；4.依法判令由被告承担案件的诉讼费、公告费、保全费用及其他相关诉讼费用。事实和理由：2017年3月10日，被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司与宁夏银行股份有限公司民生支行签订《借款展期协议》（编号：NY010010110020170300002）,被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司向宁夏银行股份有限公司民生支行申请对原借款合同（编号：NY010010110020160300002）项下的452万元借款延期偿还，展期期限为2017年3月13日起至2018年2月12日止。同时被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司向原告申请继续为该笔贷款提供保证担保，原告与被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司签订了《委托担保合同》（合同编号：（2017）宁再保流委字第030号）同意为其该笔展期贷款向宁夏银行股份有限公司民生支行提供保证担保，并与宁夏银行股份有限公司民生支行签订了《借款展期协议》（编号：NY010010110020170300002）。被告赵静、赵洋、宁夏森木隆节能环保技术咨询有限公司、宁夏域高国际贸易有限公司、宁夏康乃馨家政服务有限公司为该笔展期贷款向原告提供连带责任保证反担保并与原告签订《保证反担保合同》，合同编号分别为：（2017）宁再保保字第030号030-1号、030-2号、030-3号）。被告赵静以其名下的一套房屋（房产证号：房权证金凤区字第xxx号）为该笔展期贷款向原告提供抵押反担保措施并与原告签订了《抵押反担保合同》（合同编号：（2017）宁再保抵字第030号）,原告依法取得了抵押权展期协议生效后，被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司未按合同约定偿还贷款利息，宁夏银行股份有限公司民生支行依《借款展期协议》的约定要求原告为该笔贷款本息承担连带保证责任，导致原告于2019年2月1日为被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司代偿贷款逾期本金3420001元，代偿贷款逾期利息909877.41元，以上共计4329878.41元，综上，原告为被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司上述借款向宁夏银行股份有限公司民生支行代偿本息共2笔金额4329878.41元。被告的行为严重损害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，现依法向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司、赵静、赵洋、宁夏森木隆节能环保技术咨询有限公司、宁夏域高国际贸易有限公司、宁夏康乃馨家政服务有限公司未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩意见及证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告提交的证据，本院认定如下：原告提交的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《借款展期协议》、（2017）宁再保流委字第030号《委托担保合同》、（2017）宁再保保字第030号、030-1号、030-2号、030-3号《保证反担保合同》、（2017）宁再保抵字第030号《抵押反担保合同》及房产证他项权利证、《展期通知书（送达回证》、放款凭证、《承担保证责任确认函》及银行代偿票据，相互印证形成有效证据链，能够证实原告的证明目的，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年3月14日，被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司与宁夏银行股份有限公司民生支行签订了《流动资金借款合同》（合同编号：NY010010110020160300002）,向宁夏银行股份有限公司民生支行申请500万元，借款期限为12个月，月利率为6.1625‰。2016年3月14日，原告及被告赵静与宁夏银行股份有限公司民生支行签订《保证合同》（合同编号：NY01001011002016030000201），为被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司向宁夏银行股份有限公司民生支行的上述借款提供连带责任保证。2016年3月15日，宁夏银行股份有限公司民生支行向被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司放款500万元。2017年3月10日，原告与被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司签订《委托担保合同》，由原告为被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司向宁夏银行民生支行签订的NY010010110020160300002《流动资金借款合同》项下的贷款提供保证担保，原告按照合同约定代偿债务后，有权要求被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司归还代偿的全部款项，并自代偿之日起支付代偿款项的利息，如被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司未按《借款合同》约定适当履行还款义务致使原告承担保证责任，被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司应按照代偿数额支付自代偿日开始的同期银行贷款利率两倍的罚息以及担保金额20%的违约金。同日，原告分别与被告赵静、赵洋、被告宁夏森木隆节能环保技术咨询有限公司、被告宁夏域高国际贸易有限公司、被告宁夏康乃馨家政服务有限公司签订《保证反担保合同》（合同编号依次为：（2017）宁再保保字第030号、（2017）宁再保保字第030-1）、（2017）宁再保保字第030-2号、（2017）宁再保保字第030号-3号）,约定被告赵静、赵洋、宁夏森木隆节能环保技术咨询有限公司、宁夏域高国际贸易有限公司、宁夏康乃馨家政服务有限公司为上述原告的保证提供反担保，反担保的范围为《保证合同》项下代偿的全部款项和自付款之日起的利息及其他费用、损失等、《委托担保合同》项下，应支付的担保费、违约金及其他损失等，反担保保证方式为连带责任保证，反担保保证期间自原告在《保证合同》项下的保证责任终止之日起两年。同日，被告赵静与原告签订《抵押反担保合同》（合同编号：（2017）宁再保抵字第030号），以其名下位于银川市金凤区正源南街919号连湖花园二区100号楼104（复式）房屋提供抵押反担保，并办理了抵押登记。同日，原告及被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司、被告赵静与宁夏银行股份有限公司民生支行签订《借款展期协议》（合同编号：NY010010110020170300002），就上述贷款合同项下剩余未归还的452万元贷款进行展期，展期期限为2017年3月13日至2018年2月12日，原告及被告赵静继续为该笔贷款提供连带责任保证担保。被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司未按约定时间履行还本付息的义务，导致原告于2019年2月1日为被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司代偿逾期本金3420001元，逾期利息909877.41元，共计代偿4329878.41元。现因各被告在原告代偿后未按照合同约定履行义务，故原告诉至本院，请求判如所请。 本院认为，原告与被告签订的《委托担保合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》均合法、有效。被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司未按约定偿还借款及利息，原告按照合同约定承担保证责任后，有权向宁夏森木隆节能服务股份有限公司追偿，原告提交的证据能够证实其为宁夏森木隆节能服务股份有限公司偿还借款，故对原告要求被告公司偿还代偿款4329878.41元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告主张的违约金及罚息，在合同虽中有明确约定，但总计不应超过年利率24%，故原告主张的违约金及罚息应按照年利率24%计算，根据原告的代偿情况，原告主张的违约金及罚息截止到起诉之日计算为190751.9元（4329878.41元×24%÷365天×67天，从2019年2月1日至2019年4月8日），2019年4月8日之后的利息以年利率24%计算至本判决确定的给付之日止。被告赵静自愿以其名下房产抵押担保并办理了抵押登记，在原告履行了保证责任后，其有权对该抵押物行使抵押权。被告赵静、赵洋、宁夏森木隆节能环保技术咨询有限公司、宁夏域高国际贸易有限公司、宁夏康乃馨家政服务有限公司为原告保证提供反担保，原告要求被告赵静、赵洋、宁夏森木隆节能环保技术咨询有限公司、宁夏域高国际贸易有限公司、宁夏康乃馨家政服务有限公司承担连带保证反担保责任，本院予以支持。被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司、赵静、赵洋、宁夏森木隆节能环保技术咨询有限公司、宁夏域高国际贸易有限公司、宁夏康乃馨家政服务有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其对原告抗辩权、质证权的放弃，对此，其应承担相应责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司于本判决生效后十五日内支付原告宁夏再担保集团有限公司代偿款4329878.41元及违约金罚息190751.9元，合计4520630.31元，2019年4月8日之后的违约金及罚息以年利率24%计算至本判决确定的给付之日止； 二、原告宁夏再担保集团有限公司对被告赵静名下位于银川市金凤区正源南街x号x号楼x（复式）房屋（房权证号为：房权证金凤区字第xxx号）在拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权； 三、被告赵静、赵洋、宁夏森木隆节能环保技术咨询有限公司、宁夏域高国际贸易有限公司、宁夏康乃馨家政服务有限公司对上述债务承担连带清偿责任；保证人在承担保证反担保责任后，有权向被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司追偿； 四、驳回原告宁夏再担保集团有限公司的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。 案件受理费24219元，原告宁夏再担保集团有限公司负担3300元，被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司、赵静、赵洋、宁夏森木隆节能环保技术咨询有限公司、宁夏域高国际贸易有限公司、宁夏康乃馨家政服务有限公司负担20919元；公告费1400元，由被告宁夏森木隆节能服务股份有限公司、赵静、赵洋、宁夏森木隆节能环保技术咨询有限公司、宁夏域高国际贸易有限公司、宁夏康乃馨家政服务有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 长  魏丽波 人民陪审员  李彩虹 人民陪审员  李建萍 二〇一九年十月十六日 书 记 员  李晓艳 附：相关法律法规 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。