福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0104民初4391号 原告：福州泽邦装饰工程有限公司，住所地福州市仓山区。 法定代表人：杨熙德，总经理。 委托诉讼代理人：邱国新，公司员工。 被告：黄享龙，男，1988年3月23日出生，汉族，住福州市仓山区。 委托诉讼代理人：陈能武、黄林山，福建大中律师事务所律师。 原告福州泽邦装饰工程有限公司与被告黄享龙承揽合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人邱国新及被告委托诉讼代理人黄林山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告福州泽邦装饰工程有限公司向本院提出诉讼请求:一、解除原告与被告签订的装饰装修工程施工合同；二、判令被告立即偿付原告装修工程尾款71620元及滞纳金20626.56元（因被告未按合同约定交纳中期款迟延288天，应按日承担合同额千分之一的滞纳金）,合计款项92246.56元。滞纳金计至还清款项之日止；三、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：福州泽邦装饰工程有限公司经福州市仓山区工商行政管理局审批发给“营业执照，统一社会代码:91350104ＭＡ349Ａ3878”，公司住所地:福州市仓山区金山工业区金洲北路13号3号楼5层501室，营业期限2016年6月24日至2036年6月23日，经营范围室内外装饰装修工程等项，以合法经营，诚实守信为宗旨。2018年7月12日，原告福州泽邦装饰工程有限公司（乙方）与被告黄享龙（甲方）签订一份《泽邦装饰工程有限公司合同书》。合同约定，原告为被告设计和装修工程项目，坐落在仓山区，总设计面积为250平方米；依照被告装饰工程范围内的工程项目，被告根据原告提供的设计图纸和工程报价、施工过程中、项目增减由双方签字认可后执行，属于被告要求增加的项目，由被告追加费用。装饰主材按主材预算单采购，原告承包部分辅料及施工，预算工程总价300000元，暂定工程期限240个工作日，开工日期为被告首期款到原告帐第四日起，若不能如期完工原告得按每日向被告缴纳合同额（不含水电预收款）千分之一的滞纳金；本工程由于以下原因，工期相应顺延:工程量变化和设计变更，非原告原因连续时间在6小时以上的停水停电，被告不按合同规定拨付工程款，不可抗力因素，其他非原告原因造成的停工，国家规定的法定节假日；被告应在接到原告中期款结算单起二日内向原告交纳中期款，原告有权暂停施工，被告每推迟一天交款，应按日承担合同额（不含水电预收款）千分之一的滞纳金，由此延误的工期期间及造成的损失均由被告承担。工程质量严格按照国家有关规定，根据原告提供的图纸进行施工，装饰工程的标准与质量，服从被告监督。合同约定，付款方式:本工程分三次付清，合同签订后3日内，被告按原告的预算总价付给原告工程款35%计105000元；水电完工后3日内，被告按原告的预算总价付给原告工程款35%计105000元；木工完工后3日内，被告按原告的预算总价付给原告工程款28%计75000元；工程竣工验收合格后3日内，被告付给原告剩余尾款2%计15000元。原告按合同约定的义务全部履行完毕。被告未按合同约定向原告交纳中期款，已构成违约，应承担违约责任。工程报价书系工程项目、材料备注、单位、数量、单价及风险或损耗等项。工程报价书工程项目显示报价单不全属于泽邦装饰公司所包的施工范围，本装修工程由原告施工的情况下，设计费42000元按5折21000元收取，中途无故中断施工的情况下，按设计费42000元收取。报价书与合同书相符，该工程设计与施工均是原告。因被告是一二层房子，没有三层，在施工过程中，被告强行在三楼开设楼梯在三楼上违章搭盖，曾多次被城管部门制止不准违章搭盖，被告行为违反规定；被告不按合同约定交纳中期款，致原告停工；原告在施工过程中，被告一会说现在没钱装修，一会说房子要卖等以各种理由搪塞，私下又将施工叫别人做。因此，被告合同已构成违约，应承担违约赔偿责任。根据本合同约定被告黄享龙应付分批装修款及原告收支装修款项明细:丽景天城26＃802室装修工程价款300000元，其中：第一批装修款105000元、第二批装修款105000元、第三批装修款75000元、竣工后装修款15000元。原告装修工程项目共收被告装修款项：2018年6月4日收5000元、2018年6月25日收5000元、2018年7月12日收95000元、2018年8月2日收50000元，合计收款155000元。通过银行转账汇入。原告装修工程项目应支出款项：设计费（单独设计无施工42000元）21000元、倒楼板31000元、打拆墙30000元、第一次砌墙（材料及人工原价32500元）28600元、第一次粉刷（材料及人工原13000元）11440元、1.2层墙体拆除6000元、三层钢构搭建材料及人工费8820元、阳台楼板及窗户拆除人工费17000元、水泥灌注屋面楼板及阳台飘窗材料费13000元、第二次墙体粉刷2500元、第二次墙体变更砌墙人工费及材料12500元、遮阳布980元、彩布175元、脚手架1500元、小旗保护人工费1000元、顶楼拆钢构800元、管理费6890元，原告共支出装修工程款项193205元，共收装修款项155000元，仅此原告为被告多垫付了38205元，明显被告违约合同。44820元（代理项目单）＋15000元（变更单）＋61000元（代付楼板、拆除楼板费用）＋800元（顶楼拆钢构）＋105000元（第一笔装修款）合计226620元（应付款项）-155000元（已付款项）＝71620元（拖欠款项），被告实际尚欠原告装修工程尾款71620元未清偿。被告应付原告第一笔装修款明细:完成砌墙40040元、设计费42000元、管理费7830元、脚手架1500元、成品保护1000元、顶楼拆除钢构800元、遮阳布980元、彩布175元、章报忠拆墙6000元、垃圾清运4675元，合计款项105000元，原告已全部支出应付工程款项。从2018年8月2日起至今，被告中期款未支付分文，显属违约合同。从原告做丽景天成26井802室设计装修施工过程中与被告互致微信内容,由此可见被告违约在先所致合同无法履行，根本原因在于被告无可推卸责任事由:从2018年7月12日，原、被告签订合同次日（2018-7-13）起,双方就互致微信内容载明:“你干区要做宽墙肯定要往里退,另外一个方案你看下，确定下。被告回复‘嗯’，墙上墙体开槽完成，一楼卫生间的墙要改一下（Ｐ1-2）。都在良好沟通；工人工程报价，最低了，保质保量效果。被告回复‘好，那你安排吧’（Ｐ3）。被告问明天（2018-7-15）安排材料还是下周安排。原告回应周一安排，已经安排好了，周末不允许施工，因为有噪音扰民，并要求周一碰个面，楼板的高度，并告知模板一楼已拆，准备清理，明早放样，土工现已在勘察现场，我到现场了。被告答应‘行，明白，一定会的，好，我过去’（Ｐ4-8）。原告应答‘要先倒卫生防水地梁先，家装必须按步骤来’。被告回复‘好的。你们三楼沟通完啥情况，说下，我看看怎么做。今天开始拆墙了吗’。原告回应‘好的，明确下来肯定会告知你。黄享龙黄总，外墙跟一层阳台楼板拆除，由于安全及难度系数，人工费最低实收一万七。今天应该还没有，要先保证在砌的墙先弄好，不然太乱’。被告回复‘好的，可以，好、好。三楼钢构的是下周开始吗，那要一周后了’。原告回应‘不下雨了开始，入户门先去定了，有时间赶紧去看下’。被告回复‘嗯嗯’（Ｐ9-12）。被告问‘三楼靠河边的防护措施还没做。安排三楼做下防雨。三楼的平面方案确定了，再安排钢构，暂时先不安排’。原告跟贾宗宝交涉‘丽景先暂停施工下，我现在测量三楼尺寸，三楼方案跟黄总（黄享龙）定好再开始吧’。原告施工中与被告交谈过程中，被告表示同意（Ｐ13-14）。原告施工人员微‘黄享龙明天早上你也早点过来。黄享龙、黄享武，你们核对一下这个清单，没有问题的话安排一下款项’。被告回复‘小桃月底安排，刚发了工资，这几天没款。周五前拆墙结束，周末进水泥砂，下周一开始砌墙。安排了砌墙的工人’。原告施工人员微‘明天会多可以的砌墙已安排好’。被告回复‘好。我明天晚上也会过去再交代下（Ｐ15-16）。原告施工人员微‘黄享龙黄总，那边的墙体拆完了，你过去看一下把工钱直接给师傅就行了’。被告回复‘款你们代付下，从此前发给你们的款里面扣。卫生都做好了，你们安排下水泥砂，还有砖头的材料。这周应该就差不多做完了。泥工做完，下周准备3楼的。下周把阳台的水泥先倒起来’。原告施工人员微‘黄享龙给物业打电话说一下今天没声音保安要让你打电话给物业135××××0439，黄享龙打这个电话一下’。被告回复‘可以了’。被告此时在撒谎；原告施工人员微被告‘城管来了，黄总上来一下，城管说不整改不让做’。被告回复‘我不在，出差了，城管说了啥。1楼和2楼继续咯。剩下就是3楼的再说吧。下周过来的时候，赶紧把阳台的水泥倒了，加盖的，本来速度也要快，加盖完，把外围的钢构的拆了’。被告强行违章搭盖,不顾城管监管和制止，致延误工期，责任应由被告承担。2018年8月2日，原告泽邦装饰公司与丽景天成26井802业主即被告黄享龙签字盖章共同确认原告收到设计装修款项：2018年6月4日和6月25日,被告支付原告设计费10000元；2018年7月12日，被告支付第一笔装修款95000元，合计105000元；2018年8月1日，原告代付打拆墙费用30000元、代付倒楼板费用31000元，两笔代付合计61000元。需说明:原告总收装修款105000元减去设计费21000元，代付费用61000元，所剩金额23000元，不包含增项部分。丽景天成26井802室代理项目单载明:一层及二层墙体变更拆除1项为6000元，三层钢构搭建及黑网保护材料及人工1项为8820元，原有阳台楼板及窗户拆除人工费1项为17000元，水泥灌注屋面楼板及阳台与飘窗材料人工1项为13000元，合计44820元。丽景天成26井802内装变更单载明:墙体变更重砌材料及人工100平方米Ｘ125元／平＝12500元，重砌墙体双面粉刷100平方米Ｘ25元／平＝2500元，合计15000元。丽景天成26井802工程进度清单载明:44820元（代理项目单）＋15000元（变更单）＋61000元（代付楼板、拆楼板费用）＝120820元（代理及变更）＋105000元（第一笔装修款）＝225820元-155000＝70820元（拖欠装修款），需要说明应加遗漏的800元（顶楼拆钢构）。以上被告应付装修工程款项226620元，减去原告已收装修款155000元，被告还欠装修款71620元，如上所述设计、装修施工项目及内装代理、变更项目及价格等明细，已经原、被告签字盖章共同确认无误。被告尚欠原告装修工程尾款及滞纳金至今未付分文，因此，原告曾多次催讨未果，遂诉至贵院。综上所述，原告认为，按被告装饰工程范围内的工程项目，据以原告提供的设计图纸和工程报价、施工过程中、项目增减、代理及变更均由双方签字认可后执行；丽景天成26井802室施工完全是按原告的设计图纸并经双方确认的方案进行施工的，施工进度也都是由原告按步骤安排的，见证8张照片截图；丽景天成26井802室平面布置图是原告据以被告住房户型构造并按照被告要求进行设计和施工，工程报价显示数量单价合理性；装饰主材按主材预算单采购，原告承包部分辅料及施工。按合同约定原告已履行义务完毕。因违约责任在于合同相对方即被告行为所致项下:属于被告要求增加的项目，由被告追加费用而违约；原告在施工过程中，被告以没有钱或房子要卖掉为借口，却又将房子私下给别人施工，无故中断原告施工；被告未按合同约定拨付工程中期款，而非原告原因造成的停工，被告未在接到原告中期款结算单起二日内向原告交纳中期款，原告有权暂停施工，被告每迟延一天交款，应按日承担合同额千分之一滞纳金，由此延误的工期期间及造成的损失均由被告承担；在施工过程中，被告未经审批，在三楼违章搭盖（见截图），违反规定，不顾城管监管和制止，致原告延误工期进度，责任完全在于被告。被告拖欠原告装修工程尾款及滞纳金未清偿，已构成合同严重违约。为此，原告诉至法院。 被告黄享龙辩称，一、原告在装修工程中严重违反合同约定且因内部股东纠纷，拖延且拒绝施工；第一期的土建工程还未全部施工完毕，且水电工程全部未施工，黄享龙有权拒付第二期装修工程款。案涉《合同书》约定：本工程款分三次付清，工程支付方式按下表总价款：1.合同签订后三日内，甲方（即黄享龙）按乙方（即原告）的预算总价付给乙方工程款35%（105000元）；2.水电完工后三日内，甲方按乙方的预算总价付给乙方工程款35%（105000元）。乙方应尽义务：（5）给水、供电系统安装完毕应进行试验，并提供给水、供电试验报告；（6）给水、供电系统安装完毕应对所有水管、电管进行录像（或拍照），交付甲方；（7）配合甲方做好阶段性验收工作，不达要求立即返工，等等。黄享龙已经按照案涉《合同书》的约定向原告支付了第一阶段工程款105000元，另外还支付了50000元，共计155000元。但原告一直借口拖延且拒绝施工进度，至今其仍未能完成第一期的土建工程的施工，且水电工程全部未施工，也因此原告至今都未能向黄享龙交付给水、供电试验报告及拍照、录像文件。因此，根据合同约定，原告无权要求黄享龙支付第二期装修工程款；二、原告在装修施工过程中因防护措施不到位，导致装修物件及建筑垃圾掉落，造成停在案涉丽景天成小区地面停车场的多辆小轿车损坏、楼下的遮阳棚多处破损，为此黄享龙向财产损失业主支付了各项赔偿款，该等经济损失理应由泽邦公司承担。综上所述，原告借故拖延且拒绝施工，至今其都未能完成第一期的土建工程施工，且水电工程全部未施工。另外，原告在装修过程中未尽到相应的防护措施，造成他人财产损坏，导致被告黄享龙被多位业主投诉并赔偿了损失。原告的行为已经严重违反了合同约定，被告黄享龙依法依约均有权解除案涉《合同书》并拒付第二期装修工程款，且原告应当立即向被告黄享龙退还多收取装修工程款。因此，原告的诉求无事实与法律依据，应当驳回原告的全部诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2018年7月12日，原告福州泽邦装饰工程有限公司与被告黄享龙签订一份《泽邦装饰工程有限公司合同书》，约定原告为被告设计和装修工程项目，坐落在仓山区，总设计面积为250平方米，承包方式为半包；预算工程总价为300000元，合同签订后三日内，被告付预算总价工程款35%即105000元，水电完工后三日内，被告按预算总价付工程款35%即105000元，木工完工后，被告按预算总价付工程款28%即75000元，工程竣工验收合格后三日内，被告付原告剩余2%尾款15000元；工程期限暂定为240个工作日，开工日期为被告首期款到原告帐第四日起，若不能如期完工原告得按每日向被告缴纳合同额（不含水电预收款）千分之一的滞纳金；工程施工中如有项目增减或需要变动，原告需于该工序进行前五日书面提出，被告经核对后，开具施工现场签证或施工变更单（增减项目的价款），如无签证或施工变更单，原告有权按原方案继续执行或有权因未收到现场签证或施工变更单而停工；被告应在接到原告中期款结算单起二日内向原告交纳中期款，若未按约交纳中期款，原告有权暂停施工，被告每推迟一天交款，应按日承担合同额（不含水电预收款）千分之一的滞纳金，由此延误的工期期间及造成的损失均由被告承担；工程质量严格按照国家有关规定，根据原告提供的图纸进行施工，装饰工程的标准与质量，服从被告监督等等。双方另对工程报价明细予以确认，工程总定价为338120元，实收300000元。 2018年8月2日，原告出具一份确认单，内容为“福州泽邦装饰有限公司于2018.6.4收到设计费5000元，2018.6.25收到设计费5000元，2018.7.12收到第一笔装修款95000元，合计105000元。（本公司于2018.8.1代付打拆墙费用30000元，代付倒楼板费用31000元，两笔合计61000元）。备注：105000（总收款）减21000（设计费）减61000（代付费用）=23000元（目前所剩金额，不包括增项费用）”。另原告曾出具变更单及代理项目单，变更单内容两项共计15000元，代理项目单含4项内容，合计44820元，被告在两份材料上均有签字并写明“确认无误”。2018年10月22日，原告通过微信向被告发送一份《丽景天城26#802工程进度清单》，内容为“14820（代理项目单）+15000（变更单）+61000（代付楼板、拆楼板费用）=120820元，120820（代理及变更）+105000(第一笔装修款)-155000（已收款项）=70820（需支付的款）”，并要求被告核对下清单、没问题安排款项，被告回复“月底安排，刚发了工资，这几天没款”。 《泽邦装饰工程有限公司合同书》签订后，原告进场施工，因原、被告双方在合同履行过程中发生争议，装修工程中止，原告于2019年7月16日诉至本院。 另查明，2018年7月13日至2018年10月22日，原告员工曾与被告通过微信沟通装修事宜；被告共计向原告付款155000元。原告向本院确认，第一笔装修款105000元明细为：完成砌墙40040元、设计费42000元、管理费7830元、脚手架1500元、成品保护1000元、顶楼拆除钢构800元、遮阳布980元、彩布175元、章报忠拆墙6000元、垃圾清运4675元，合计105000元。 本院认为，原、被告间签订的《泽邦装饰工程有限公司合同书》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律规定，应为合法有效。原告请求解除诉争合同，被告在庭审中表示同意，则诉争合同于庭审当日解除。原告认为，其已完成第一笔装修款105000元项下的施工及三项代理变更项目120820元，另支出一项顶楼拆钢构800元，被告仅支付155000元，尚欠71620元应予付款，但被告表示原告并未完成相应施工内容，其尚有余款在原告处。首先，根据原告向本院出具的第一笔装修款105000元明细，其中含顶楼拆除钢构800元、章报忠拆墙6000元，这两项与代理变更项目中部分内容相同，存在重复计算，其次设计费在工程报价书中约定为21000元，而非42000元，至于其他项目未有金额计算依据，则原告出具的第一笔装修款明细依据不足，亦未能证明已完成105000元对应的内容。其次，关于代理变更项目的施工情况，其中被告代付的拆墙费及倒楼板费共61000元，已由被告签字确认，予以认可，至于其他的项目，原告未能举证证明其已施工完成相应内容，本院不予认可。综述，原告要求被告支付工程款71620元及滞纳金，依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决： 一、原告福州泽邦装饰工程有限公司与被告黄享龙签订的《泽邦装饰工程有限公司合同书》于2019年8月27日解除； 二、驳回原告福州泽邦装饰工程有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费2215.3元，适用简易程序减半收取1107.65元，由原告福州泽邦装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  黄建平 二〇一九年十月十四日 法官助理黄灵庄 书记员林梦君