济南市历下区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0102民初6444号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司济南分行，住所地山东省济南市 法定代表人:葛宇飞，行长 委托诉讼代理人：李楠，男，系公司员工。 委托诉讼代理人：槐林，男，系公司员工。 被告：牟晓军，男，1974年3月26日出生，汉族，住山东省济南市。 被告：李海玉，女，1980年10月16日出生，汉族，住山东省济南市。 委托诉讼代理人：牟晓军（系李海玉配偶），身份信息同第一被告。 原告上海浦东发展银行股份有限公司济南分行（以下简称浦发银行济南分行）与被告牟晓军、李海玉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告浦发银行济南分行的委托诉讼代理人李楠、槐林，被告牟晓军（亦是被告李海玉的委托诉讼代理人）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告浦发银行济南分行向本院提出诉讼请求:1.请求判令二被告立即支付借款人民币4600000元及欠息386322.11元（截止2019年6月12日，嗣后利息按照合同有关规定另行计收），共计4986322.11元；2.请求判令原告就被告提供的抵押物有第一顺位的优先受偿权，就该抵押物优先受偿;3.请求判令本案案件受理费、诉讼保全费、诉讼公告费等由被告承担。 事实与理由：2017年11月20日，被告一牟晓军在原告处办理个人融资易借款4600000元，期限1年，到期日为2018年11月20日，双方签订了合同号为74062017500147的《个人融资易额度及支用借款合同》及合同号为浦银济个授字XXXX的《个人授信合同》，被告二（系被告一配偶）李海玉作为共同还款人同时在借款合同上签字。合同约定按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期档次的贷款基准利率的基础上上浮30%（基准利率4.35%），实际执行年利率5.655%；逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；借款人违约的贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当然贷款执行利率基础上上浮50%并立即执行。 被告二李海玉与原告签订《最高额抵押合同》，以位于历下区海尔绿城全运村桂花园XXXX提供抵押担保。该合同项下的被担保主债权为债权人在自2017年3月13日至2020年3月13日止期间内原告与债务人办理各类融资业务所发生的债权。以上保证合同保证范围为除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。 原告依合同约定提供了上述贷款，贷款到期后，借款人剩余借款经原告多次催收，被告一直未履行还款义务。为维护合法权益，现原告要求各被告立即归还债权，恳请法院依法判决，判如所请。 被告辩称：借款抵押均属实，且对欠款数额及利息无异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 原告提交的证据有：1.《个人授信合同》、《个人融资易额度及支用借款合同》及《个人融资易额度及支用借款合同之补充合同》各一份；2.《最高额抵押合同》一份；3.《不动产登记证明》一份；4.放款明细一份；5.截止到2019年6月12日的逾期明细一份；6.借款人预留信息、借款基本情况的系统截屏一份；7.银行流水一份。 被告未提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年10月24日，牟晓军与浦发银行济南分行签订编号为浦银济个授字XXXX的《个人授信合同》，约定该合同项下授信额度总额为人民币4600000元；授信额度有效期为三年，自2017年3月13日起至2020年3月13日止；由李海玉提供住宅的最高抵押担保，最高额抵押合同编号为XXXX。该合同由牟晓军和浦发银行济南分行签字、捺印或加盖公章确认，李海玉作为共同还款人在该合同中签字、捺印。 同日，牟晓军与浦发银行济南分行签订编号为XXXX《个人融资易额度及支用借款合同》，约定该合同项下的债权属于《个人授信合同》项下最高额担保合同（编号XXXX）所担保的主债权范围；该合同项下受信人指定划拨融资易额度并约定生成相应融资易贷款的为其本人名下的融资易商人卡卡号为XXXX；融资易转账额度为人民币4600000元，融资易转账额度有效期自融资易转账额度划拨至融资易商人卡之日起至2020年3月12日止；该合同项下的任何一笔融资易转账贷款，贷款期限为12个月，自贷款实际发放之日起计算；贷款利率为按贷款发放日中国人民银行公布的与本合同约定的融资易转账贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮30%计算，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.35%；还款方式为分期付息，到期一次还本，每期还款日为20日；逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；受信人（借款人）违约的，授信人（贷款人）有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮50%并立即执行。该合同由牟晓军和浦发银行济南分行签字、捺印或加盖公章确认，李海玉作为共同还款人在该合同中签字、捺印。 2017年10月24日，李海玉与浦发银行济南分行签订编号为XXXX的《最高额抵押合同》并于11月15日办理涉案抵押房产的《不动产登记证明》（鲁2017济南市不动产证明第XXXX号），合同约定被担保主债权为债权人自2017年3月13日至2020年3月13日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权（前述期间是最高额担保债权的确定期间，即“债权确定期间”），以及双方约定的在先债权（如有）；前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币四百六十万元整为限；担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；抵押财产为座落于济南市历下区海尔绿城全运村桂花园29号楼(J16)2-201,权证编号为济房权证历字第226900号，产权人为李海玉。该合同由李海玉和浦发银行济南分行签字、捺印或加盖公章确认。牟晓军作为李海玉配偶，在该合同附件二关于同意执行共同财产的承诺函中签字、捺印。 2017年11月20日，浦发银行济南分行向牟晓军发放贷款4600000元。贷款到期后，牟晓军未履行还款义务。 庭审中，被告牟晓军、李海玉对借款事实、抵押情况、欠款及利息数额予以认可。 本院认为，当事人间签订的《个人授信合同》、《个人融资易额度及支用借款合同》、《最高额抵押合同》均不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，是当事人的真实意思表示，合法有效。牟晓军、李海玉未按照约定偿还本息，构成违约，应承担违约责任，且合同中约定的利率符合法律规定。故对浦发银行济南分行要求被告牟晓军、李海玉返还贷款本金及欠息的诉讼请求，本院予以支持。被告李海玉、牟晓军根据《最高额抵押合同》应当承担担保责任，浦发银行济南分行要求对被告李海玉所有的记载于鲁（2017）济南市不动产证明第0119927号《不动产登记证明》上的抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。 对于原告要求被告支付公告费的诉讼请求，因其未提供证据予以证明，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 被告牟晓军、李海玉于本判决生效之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司济南分行给付贷款本金4600000元及截止2019年6月12日的利息386322.11元（2019年6月13日起至实际给付之日的利息，以4600000元为基数，按照合同约定的利率另行计付）； 二、原告上海浦东发展银行股份有限公司济南分行对被告李海玉名下位于济南市历下区海尔绿城全运村桂花园29号楼(J16)2-201房屋享有优先受偿权； 三、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司济南分行的其他诉讼请求。 如果未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费46690元，财产保全费5000元，均由被告牟晓军、李海玉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉费，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  姚 锋 人民陪审员  田相英 人民陪审员  王力平 二〇一九年十月十日 书 记 员  王 珂