福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0111民初1995号 原告：肖水玉，女，汉族，1950年12月11日出生，住福建省福州市晋安区。 原告：肖泽泉，男，汉族，1956年12月6日出生，住福建省福州市台江区。 原告：肖水兰，女，汉族，1959年9月15日出生，住福建省福州市晋安区。 原告：肖水珍，女，汉族，1962年4月27日出生，住福建省福州市晋安区。 原告：肖泽斡，男，汉族，1965年5月28日出生，住福建省福州市晋安区。 原告：肖泽乐，男，汉族，1967年8月8日出生，住福建省福州市晋安区。 上述原告共同委托诉讼代理人：林培芳，福建方圆统一律师事务所执业律师。 被告：肖泽水，男，汉族，1945年12月24日出生，住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：杨亚泉，福建力格律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：徐忠琛，福建力格律师事务所执业律师。 原告肖水玉、肖泽泉、肖水兰、肖水珍、肖泽斡、肖泽乐与被告肖泽水分家析产纠纷一案，本院于2019年4月3日立案受理,依法适用普通程序于2019年6月18日公开开庭进行了审理。原告肖泽乐、肖泽泉、肖泽斡及共同委托诉讼代理人林培芳、被告肖泽水的委托诉讼代理人杨亚泉到庭参加诉讼。本案经审批延长审限二个月，现已审理终结。 肖水玉、肖泽泉、肖水兰、肖水珍、肖斡、肖泽乐向本院提出诉讼请求：1.确认肖宗治与肖宗营分家析产阄书合法有效；2.确认坐落于福州市晋安区的房屋（以下简称讼争房）二间和厅、廊、通道一半（共计面积35.4平方米，价值约56万元）征收补偿权利归其所有；3.诉讼费由肖泽水承担。事实和理由：其生父肖宗治与肖泽水父亲肖宗营系同胞弟兄，其祖遗房屋坐落于福州市晋安区。1937年11月吉日由肖宗治和胞兄肖宗营签订分家析产阄书，肖宗治分得后房壹堵、厨房壹堵，厅堂兄弟两房共有。阄书由肖宗治、肖宗营签名画押，并由在见堂叔隆滔、隆灼、隆其、隆意，在见表兄陈依谦、李清斌，讬笔（代书）堂叔隆燦签名画押。随即肖宗治对分得房产管业所有，居住使用。其曾出生、居住、生活于讼争房。其生父肖宗治于2003年4月去世、生母刘水珠于2004年3月相继去世，其系法定继承人，依法继承父母遗产，获得讼争房后房一间面积10.39平方米、厨房一间面积13.98平方米及与肖泽水共有的厅、廊、通道的一半共计11.03平方米的房产所有权。现因政府征收，其依法享有上述房产共计35.4平方米的征收补偿权利。但肖泽水对分家析产事实持有异议，提出权属争议，其认为分家析产阄书合法有效，为保护其合法权利不受侵害，特诉至法院，请求依法判如所请。 肖泽水辩称，肖水玉、肖泽泉、肖水兰、肖水珍、肖泽斡、肖泽乐的起诉已经超过20年最长诉讼时效的保护。肖水玉、肖泽泉、肖水兰、肖水珍、肖泽斡、肖泽乐所提供的阄书中所约定的房产并非本案讼争房。请求驳回肖水玉、肖泽泉、肖水兰、肖水珍、肖某、肖泽乐的诉讼请求。 当事人围绕着诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理本院认定事实如下：1937年11月吉日,禄房阄书内容为“立阄书母亲李氏生下二男，长名宗营，娶妻刘氏，次名宗治未定婚姻。兄弟效张公九世同居，如姜家大被仝眠奈母年老迈，家事难以主持，请亲戚族房将祖上贻业并新置田园屋宇阄分于兄弟福禄两房，肥脊均搭均分在公婆龛前捻阄为定，各掌己业无淂觊觎，但望年年添置各振家声，兄弟贰相好矣无相尤矣，以慰母亲之所愿望焉。禄房阄书：计开于左厝屋五柱壹橺直透共肆堵。禄房应分后房壹堵，厨房壹堵，厅堂福禄两房公众等。阄书由兄宗营、弟宗治画押，由堂叔隆滔、隆灼、隆其、隆意在见画押，由表兄陈依谦、李清斌在见画押，由堂叔隆燦讬笔签名”。 福州市公安局鼓山派出所亲属关系证明及户口本记录：肖宗治（1918年6月23日出生，××××年××月因死亡注销户口）与刘水珠（1930年7月8日出生，××××年××月因死亡注销户口）夫妻共同生育长子肖泽泉、次子肖泽斡、三子肖泽东、长女肖水玉（寄住和在外人口登记表内登记）、次女肖水兰、三女肖水珍。1974年至1982年以上常住人口登记表原住；2001年1月31日，肖宗治的家庭户口所在地为福州市晋安区。2005年7月21日肖泽水的户口所在地为福州市晋安区 2011年3月25日，福州市住房保障和房产管理局作出关于公布晋安新城鹤林片区横屿组团项目集体土地征收房屋补偿方案告知书，内容为，因晋安新村鹤林片区横屿组团项目建设需要，福州市人民政府决定征收晋安区化工路以北晋安新城鹤林片区横屿组团用地红线范围内所有集体土地及其地上物等。 2019年1月18日，本院立案受理了原告肖水玉、肖泽泉、肖水兰、肖水珍、肖某斡、肖泽乐与被告肖泽水分家析产纠纷一案。肖水玉、肖泽泉、肖水兰、肖水珍、肖某斡、肖泽乐提出的诉讼请求为：1.确认肖宗治与肖宗营分家析产阄书合法有效；2.确认坐落于福州市晋安区廊、通道一半（共计面积35.4平方米）征收补偿权利归其所有；3.诉讼费由肖泽水承担。2019年3月4日，肖水玉、肖泽泉、肖水兰、肖水珍、肖泽斡、肖泽乐向本院提出撤诉申请，本院于当日作出（2019）闽0111民初445号民事裁定书准许肖水玉、肖泽泉、肖水兰、肖水珍、肖泽斡、肖泽乐撤回起诉。 庭审中，双方共同确认：1.肖宗治、肖宗营是亲兄弟，肖宗营是哥哥，肖宗治是弟弟；双方还有二个姐姐，大姐自幼被人抱养（不知姓名），二姐叫肖伙俤。2.肖宗治、肖宗营两家人均住在晋安区。3.肖宗营与刘依妹夫妻生育五个子女，长子肖泽灿，次子肖泽水，三子肖泽银、四子肖泽祥，五女肖雪仙。4.1937年11月的阄书中没有指明房产位于。 肖水玉、肖泽泉、肖水兰、肖水珍、肖泽斡、肖泽乐主张其父亲留下的老房子在（讼争房），有1951年颁发的土地证，但已经遗失；后来在又买了一处房子，其兄弟姐妹都住东村；肖泽乐户口没有在，肖水玉、肖泽泉、肖水兰、肖水珍、肖泽斡的户口都有在；因为律师没有交代，所以没有提供户口证据。讼争房已于2018年7月被拆迁办强拆，但没有签订征收安置补偿协议。肖泽水主张讼争房没有办理权属证书，大概在2018年初拆迁，没有签订征收安置补偿协议。 综上所述，本院认为，讼争房位于晋安区，未办理产权登记，且已被征收拆迁，原物已灭失。1937年11月阄书中的房屋没有具体位置，即没有写明房屋所在区、乡、村（自然村），肖水玉、肖泽泉、肖水兰、肖水珍、肖泽斡、肖泽乐没有提供其及父母肖宗治、刘水珠的户口曾经在晋安区的证据，现有的证据不能证明讼争房即是1937年11月阄书中禄房（肖宗治）所分的房屋，故肖水玉、肖泽泉、肖水兰、肖水珍、肖泽斡、肖泽乐提出讼争房属其父肖宗治与伯父肖宗营分家析产分得房屋的主张，本院不予采信。肖宗治、刘水珠夫妻均已死亡，肖水玉、肖泽泉、肖水兰、肖水珍、肖泽斡、肖泽乐作为肖宗治、刘水珠的法定继承人有权依法继承肖宗治、刘水珠的遗产，但是，由于阄书约定的房屋已灭失，故肖水玉、肖泽泉、肖水兰、肖水珍、肖泽斡、肖泽乐提出要求确认肖宗治与肖宗营分家析产阄书合法有效及确认讼争房二间和厅、廊、通道一半（共计面积35.4平方米）征收补偿权利归其所有的诉讼请求，本院不予支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回肖水玉、肖泽泉、肖水兰、肖水珍、肖泽斡、肖泽乐的诉讼请求。 案件受理费9400元，由肖水玉、肖泽泉、肖水兰、肖水珍、肖泽斡、肖泽乐负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审 判 长  阮文斌 人民陪审员  严日成 人民陪审员  黄燕玲 二〇一九年十月九日                                                                                                  法官助理   林 颖                                                                                                  书记员  黄磊磊 附页： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。