广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0203民初4869号 原告广西鱼峰信合村镇银行有限责任公司，住所地：广西柳州市雒容镇象岩路2号，统一社会信用代码：91450200588634476C。 法定代表人秦永亮，该公司董事长。 委托代理人雷双尔，该公司综合业务部风险管理岗职员。 委托代理人周世球，广西大恒律师事务所律师。 被告吴晓燕，女，1968年10月1日出生，汉族，住广西柳州市鱼峰区。 被告刘德明，男，1966年10月16日出生，汉族，住广西柳州市鱼峰区。系被告吴晓燕的丈夫。 原告广西鱼峰信合村镇银行有限责任公司（以下简称广西鱼信公司）与被告吴晓燕、刘德明金融借款合同纠纷一案，本院2019年8月22日立案后，依法适用简易程序由审判员曾光明独任审判，于2019年10月17日公开开庭进行了审理。书记员黄雅婕担任法庭记录。原告广西鱼信公司的委托代理人雷双尔、周世球，被告吴晓燕到庭参加诉讼，被告刘德明经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广西鱼信公司向本院提出诉讼请求： 1、判令被告吴晓燕归还所欠原告贷款本金899956.42元； 二、判令被告吴晓燕向原告支付贷款利息335915.20元（利息暂计至2019年7月16日止，此后的利息按合同约定的方式计至贷款本息付清时止）； 三、判令被告吴晓燕向原告支付为实现本案债权而支出的律师代理费50076元； 四、判令被告刘德明对被告吴晓燕的上述债务承担连带清偿责任； 五、确认原告对被告刘德明名下位于柳州市（房产证号分别为柳房权证字第××号、Ｄ0××61号、Ｄ0××56号）共三套房屋享有抵押权，并有权依法处置上述抵押物所得价款优先用于清偿被告吴晓燕所欠原告的上述债务； 六、判令二被告共同承担本案诉讼费。 事实与理由：2014年3月31日，被告吴晓燕与原告签订了一份编号为【鱼峰村银借字（2014）第0331061号】的《最高额个人借款合同》（以下简称主合同）。主合同约定，被告吴晓燕在原告处循环借款额度为1000000元，用于经营畜牧养殖，循环借款额度授信期限为三年，自2014年3月31日起至2017年3月30日止；借款利率执行年利率9%计收，逾期罚息从借款逾期之日起按执行年利率的基础上上浮50%计收；确定以被告吴晓燕名义在原告处开立的一账号作为主合同项下借款还本付息专用账户。主合同还就借款支付、还款、担保、违约、争议解决等事宜进行了约定。主合同签订后，原告于2014年4月4日依约向被告吴晓燕发放了借款1000000元，并根据被告吴晓燕的申请和委托，将该1000000元款项转付至被告吴晓燕指定的账户，同日，被告吴晓燕向原告出具了《借款借据》，在该借据上明确了该单笔借款借期为自2014年4月4日起至2015年4月3日止，也明确了借款利率。为担保主合同的履行，被告刘德明于2014年3月28日向原告出具了一份《借款保证承诺书》，承诺对主合同项下债务（含展期）承担连带保证责任。另外，被告刘德明根据主合同约定，还于2014年3月31日与原告签订了一份编号为【鱼峰村银抵字（2014）第0331061号】《最高额抵押担保合同》（以下简称抵押合同），并于2014年4月1日办理了抵押登记手续，以属于被告刘德明名下位于柳州市（房产证号分别为柳房权证字第××号、柳房权证字第××号、柳房权证字第××号）共三套房屋作为抵押物，对主合同项下循环发生的最高额度内主债务进行抵押担保。抵押合同还就抵押担保范围、主债权的确定、抵押权的实现、双方承诺、违约、争议解决等事项进行了约定。在上述第一期单笔借款期限届满时，原告与被告吴晓燕于2015年4月3日在主合同约定的授信额度内办理了第二期单笔借款1000000元手续，将该1000000元款项转付至被告吴晓燕指定的账户，同日，被告吴晓燕向原告出具了《借款借据》。在上述第二期单笔借款期限届满时，原告与被告吴晓燕对该笔借款签订了《借款展期协议》，约定展期金额为尚有借款余额900000元整，展期期限自2016年4月2日至2017年3月30日。被告刘德明作为抵押人在该展期协议上签字，承诺继续对主合同和该协议项下借款承担抵押担保责任。但展期届满后被告吴晓燕没有按约定履行还本付息义务，被告刘德明也没有履行承诺的连带保证责任及按约定承担抵押担保责任。截止2019年7月16日，被告吴晓燕尚欠原告借款本金899956.42元，利息335915.20元，本息合计1235871.16元。根据主合同约定，原告有权要求被告吴晓燕清偿所欠贷款本息及原告为实现债权支付的律师代理费，也有权要求被告刘德明对被告吴晓燕所欠债务及应付律师代理费承担连带保证责任；同时，原告有权对被告刘德明名下的上述抵押物行使抵押权，有权依法处置上述抵押物所得价款优先用于清偿被告吴晓燕所欠上述债务。为维护原告合法权益，特具状诉讼，请法院依法判如所请。 原告广西鱼信公司对其陈述事实在举证期限内提供的证据有： 1、《最高额个人借款合同》、《借款借据》、《转账凭证》各一份，该组证据共同证明原告与被告吴晓燕之间形成的借贷事实及相关约定。 2、《借款保证承诺书》一份，证明被告刘德明承诺对主合同项下债务承担连带保证责任。 3、《最高额抵押担保合同》、《房地产抵押物清单》各一份、《房屋抵押他项权证》三份，该组证据共同证明被告刘德明以约定的房产作为抵押物对主合同项下的债务承担抵押担保责任。 4、《借款借据》、《转账凭证》、《活期存款历史明细查询》各一份，该组证据共同证明原告向被告吴晓燕支付最高额借款合同项下第二期单笔借款的事实。 5、《借款展期协议》一份，证明第二笔借款期限界满以前，原告根据二被告的申请与二被告约定就该笔债务予以展期，被告刘德明承诺对该笔债务继续承担保证担保责任及抵押担保责任。 6、《存款账户静态信息查询》、《贷款（垫款）还款》各一份，证明被告吴晓燕至本案起诉之日止尚拖欠原告本息情况（具体如上述诉讼请求事项）。 7、《结婚证》一份，证明二被告系夫妻关系。 8、《委托代理合同》一份，证明原告为实现本案债权所支付的律师代理费。 被告吴晓燕辩称，对原告的诉讼请求、事实和理由没有异议。 被告吴晓燕未向法庭提交证据。 被告刘德明未进行辩称，亦未向法庭提交书面答辩状及证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了上述证据，本院组织到庭的双方当事人进行了证据交换和质证。因被告吴晓燕对上述证据均无异议，故本院予以确认并在卷佐证。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告刘德明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。本院对原告陈述的案件事实在综合分析全案证据后进行认定。 综合全案证据，本院确认以下法律事实：（与原告诉称的事实一致）。 本院认为，原告分别与二被告签订的《最高额个人借款合同》、《最高额抵押担保合同》以及《借款展期协议》等，均是在平等互利、协商一致的基础上签订的，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应自觉履行合同义务。 依照《最高额个人借款合同》以及《借款展期协议》的约定，贷款展期后的还款期限已经到期，被告吴晓燕应当向原告归还尚欠的贷款本金899956.42元及支付相应利息。但被告吴晓燕未按约定的期限还本付息，已构成违约，故原告主张被告吴晓燕除应归还尚欠的贷款本金899956.42元外，还应支付截止2019年7月16日止的贷款利息335915.20元及贷款本息付清时止的利息，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。此外，原告主张由被告吴晓燕向原告支付为实现本案债权而支出的律师代理费50076元，以及被告刘德明对被告吴晓燕的上述债务承担连带清偿责任，亦符合合同约定及法律规定，本院亦予以支持。根据上述《最高额抵押担保合同》的约定，被告刘德明以其所有的坐落于柳州市（房产证号分别为柳房权证字第××号、Ｄ0××61号、Ｄ0××56号）共三套房屋向原告设定抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，原告亦取得了该三套房产他项权证，抵押行为合法有效，故原告有权从拍卖、变卖上述抵押物所得的价款中优先受偿。因上述《最高额抵押担保合同》约定担保的最高债权限额包括最高额授信金额1000000元以及主合同项下约定业务所形成的债权。因此，原告主张以上述抵押物所得价款优先用于清偿被告吴晓燕所欠原告的上述债务，本院应予支持。此外，被告刘德明经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、第五十九条、第六十条、第六十二条的规定，判决如下： 1、被告吴晓燕向原告广西鱼峰信合村镇银行有限责任公司归还贷款本金899956.42元； 2、被告吴晓燕向原告广西鱼峰信合村镇银行有限责任公司支付贷款利息（其中：截止2019年7月16日的贷款利息为335915.20元，此后的利息按合同约定的方式计至贷款本息付清时止）； 3、被告吴晓燕向原告广西鱼峰信合村镇银行有限责任公司支付律师代理费50076元； 4、被告刘德明对以上第一、第二、第三项判决所确定被告吴晓燕的债务承担连带清偿责任； 5、若被告吴晓逾期未履行上述第一、第二、第三项判决所确定的付款义务，原告广西鱼峰信合村镇银行有限责任公司有权依法以被告刘德明所有的坐落于柳州市（房产证号分别为柳房权证字第××号、Ｄ0××61号、Ｄ0××56号）共三套房屋折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先清偿被告吴晓燕的上述债务。 案件受理费16374元，减半收取8187元，财产保全费5000元，合计人民币13187元（原告广西鱼峰信合村镇银行有限责任公司已向本院预交21374元），由被告吴晓燕负担，由被告刘德明承担连带清偿责任。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审判员  曾光明 二〇一九年十月二十八日 书记员  黄雅婕 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。 第六十二条最高额抵押除适用本节规定外，适用本章其他规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。