重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0108民初15497号原告：重庆渝康资产经营管理有限公司，住所地重庆市江北区聚贤街25号2幢25层。法定代表人：李波。委托诉讼代理人：方海平，上海锦天城（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁彬，上海锦天城（重庆）律师事务所律师。被告：重庆粲君然商贸有限公司，住所地重庆市九龙坡区石板镇长青路15号5幢（门面）。法定代表人：叶光萍。被告：叶光萍，女，1962年8月25日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被告：任运泽，男，1958年11月11日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被告：刘森，男，1987年1月10日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被告：李强，男，1972年12月22日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。中国工商银行股份有限公司重庆南坪支行（以下简称工行南坪支行）诉被告重庆粲君然商贸有限公司（以下简称为粲君然公司）、叶光萍、任运泽、刘森、李强金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，因工行南坪支行已将涉案债权转让给原告重庆渝康资产经营管理有限公司（以下简称为渝康资产公司），经渝康资产公司申请，本院于2019年1月10日裁定变更渝康资产公司为本案原告。原告渝康资产公司的委托诉讼代理人袁彬到庭参加诉讼，被告粲君然公司、叶光萍、任运泽、刘森、李强经本院合法传唤，无正当理由逾期未出庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。渝康资产公司提出诉讼请求：1、判决粲君然公司立即偿还借款本金人民币4197289.65元，并支付截至2018年6月20日的利息113081.53元，合计金额4310371.18元；2、判决粲君然公司支付自2018年6月21日起至借款本息结清之日止的罚息和复利（其中罚息以未偿还的借款本金4197289.65元为基数，按合同约定的借款利率上浮50%计算；复利以被告未偿还的利息113081.53为基数，按罚息利率计收）；3、判决粲君然公司承担本案律师费107759.28元；4、判决叶光萍、任运泽对粲君然公司的上述第一至第三项债务承担连带清偿责任；5、判决渝康资产公司对刘森提供的位于重庆市沙坪坝区享有抵押权，有权就该抵押物折价或拍卖、变卖的价款在上述第一至第三项款项范围内优先受偿；6、判决渝康资产公司对李强提供的位于重庆市沙坪坝区享有抵押权，有权以该抵押物折价或拍卖、变卖的价款在上述第一至第三项款项范围内优先受偿。事实和理由：2016年3月29日，工行南坪支行与粲君然公司签订《融资总协议》[编号：2016年南坪借0021号]，约定粲君然公司向工行南坪支行申请融资，融资发生期间为2016年3月29日起至2019年3月28日，最高融资额度为4200000元，融资担保方式为抵押，明确担保合同编号为0310000271-2016年南坪（抵）字0021号]《最高额抵押合同》。2016年3月29日，工行南坪支行与刘森、李强签订《最高额抵押合同》[编号：0310000271-2016年南坪（抵）字0021号]，约定刘森提供名下位于重庆市沙坪坝区和李强提供名下位于重庆市沙坪坝区为粲君然公司提供最高额抵押担保，担保的主债权为自2016年3月29日至2019年3月28日期间，在人民币4200000元的最高余额内，工行南坪支行依据与粲君然公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同等主债权合同而享有的对粲君然公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。担保的主债权为最高额4200000元，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高余额内。随后，双方对前述抵押事项办理了抵押登记，抵押权证书编号为渝（2016）沙坪坝区不动产证明第000250177号。2016年3月29日，工行南坪支行与粲君然公司签订《小企业借款合同》[编号：0310000271-2016年（南坪）字00059号]（下称“借款合同”），约定工行南坪支行向粲君然公司发放借款人民币4200000元，借款用途为购材料，借款期限为12个月，实际提款日起算。还款方式为借款到期一次性偿还。另约定，借款利率为中国人民银行基准贷款利率上浮30%，借款逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%计算，复利按罚息利率计收。同日，工行南坪支行与叶光萍、任运泽签订《保证合同》[编号：0310000271-2016年（南坪）字00059号-保]，约定叶光萍、任运泽为粲君然公司的上述借款合同项下的债务承担连带保证责任，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为自借款合同项下的借款期限届满之次日起两年。2016年4月11日，工行南坪支行依约向粲君然公司实际发放了借款人民币4200000元。借款到期后，粲君然公司未按照合同约定按时偿还借款。2017年6月23日，粲君然公司因无力按时偿还借款，向工行南坪支行申请借款展期。粲君然公司、刘森、李强、叶光萍、任运泽与工行南坪支行签订《借款展期协议》[编号：0310000271-2017年（展）字0030号]，将原借款合同借款期限到期日2017年4月10日延长至2018年4月10日，刘森、李强、叶光萍、任运泽同意就借款展期继续按照其与原告签订的《最高额抵押合同》[编号：0310000271-2016年南坪（抵）字0021号]、《保证合同》[编号：0310000271-2016年（南坪）字00059号-保]的约定提供担保。同日，工行南坪支行与叶光萍、任运泽签订《保证合同》[编号：0310000271-2017年（展）字0030号-保]，约定叶光萍、任运泽为粲君然公司的上述借款展期协议项下的债务承担连带保证责任，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为自借款合同项下的借款期限届满之次日起两年。借款展期协议约定的还款期限届满后，粲君然公司仍未按照约定按时偿还借款。截止2018年4月10日，粲君然公司尚欠借款本金人民币4197289.65元、利息113081.53元。粲君然公司、叶光萍、任运泽、刘森、李强未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：2016年3月29日，工行南坪支行与粲君然公司签订融资总协议，约定粲君然公司向工行南坪支行申请融资，融资发生期间为2016年3月29日起至2019年3月28日，最高融资额度为4200000元（大写：肆佰贰拾万元整），融资担保方式为抵押，明确担保合同编号为0310000271-2016年南坪（抵）字0021号]《最高额抵押合同》。2016年3月29日，工行南坪支行与刘森、李强签订《最高额抵押合同》[编号：0310000271-2016年南坪（抵）字0021号]，约定刘森提供名下位于重庆市沙坪坝区和李强提供名下位于重庆市沙坪坝区为粲君然公司提供最高额抵押担保，担保的主债权为自2016年3月29日至2019年3月28日期间，在人民币4200000元的最高余额内，工行南坪支行依据与粲君然公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同等主债权合同而享有的对粲君然公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。担保的主债权为最高额4200000元，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高余额内。随后，双方对前述抵押事项办理了抵押登记，抵押权证书编号为渝（2016）沙坪坝区不动产证明第000250177号。2016年3月29日，工行南坪支行与粲君然公司签订《小企业借款合同》[编号：0310000271-2016年（南坪）字00059号]（下称“借款合同”），约定工行南坪支行向粲君然公司发放借款人民币4200000元，借款用途为购材料，借款期限为12个月，实际提款日起算。还款方式为借款到期一次性偿还。另约定，借款利率为中国人民银行基准贷款利率上浮30%，借款逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%计算，复利按罚息利率计收。同日，工行南坪支行与叶光萍、任运泽签订《保证合同》[编号：0310000271-2016年（南坪）字00059号-保]，约定叶光萍、任运泽为粲君然公司的上述借款合同项下的债务承担连带保证责任，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为自借款合同项下的借款期限届满之次日起两年。2016年4月11日，工行南坪支行依约向粲君然公司实际发放了借款人民币4200000元。借款到期后，粲君然公司未按照合同约定按时偿还借款。2017年6月23日，粲君然公司因无力按时偿还借款，向工行南坪支行申请借款展期。粲君然公司、刘森、李强、叶光萍、任运泽与工行南坪支行签订《借款展期协议》[编号：0310000271-2017年（展）字0030号]，将原借款合同借款期限到期日2017年4月10日延长至2018年4月10日，展期期间的借款利率仍按原借款合同执行。刘森、李强、叶光萍、任运泽同意就借款展期继续按照其与工行南坪支行签订的《最高额抵押合同》[编号：0310000271-2016年南坪（抵）字0021号]、《保证合同》[编号：0310000271-2016年（南坪）字00059号-保]的约定提供担保。同日，工行南坪支行与叶光萍、任运泽签订《保证合同》[编号：0310000271-2017年（展）字0030号-保]，约定叶光萍、任运泽为粲君然公司的上述借款展期协议项下的债务承担连带保证责任，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为自借款合同项下的借款期限届满之次日起两年。借款展期协议约定的还款期限届满后，粲君然公司仍未按照约定按时偿还借款。截止2018年6月20日，粲君然公司尚欠借款本金人民币4197289.65元、利息113081.53元。2018年7月10日，工行南坪支行就涉案债权向本院提起诉讼后,工行南坪支行于2018年9月28日将涉案债权转让给了渝康资产公司，并于2018年10月12日在重庆商报刊登了债权转让通知暨债务催收公告。后渝康资产公司向本院提出变更诉讼主体申请，申请代替工行南坪支行作为本案原告参加诉讼。本院于2019年1月10日裁定变更渝康资产公司为本案原告。渝康资产公司与上海锦天城（重庆）律师事务所律师签订《委托代理合同》代理本案，应支付律师费107759.28元，现尚未支付。以上事实，有当事人的陈述，融资总协议、小企业借款合同、借款支取凭证、最高额抵押合同、保证合同、借款展期协议、资产转让协议、债权转让通知暨债务催收公告、委托代理合同等证据在案为凭，并经庭审质证及审查，足以认定。本院认为，工行南坪支行与粲君然公司之间签订的《融资总协议》、《小企业借款合同》、工行南坪支行与刘森、李强签订的《最高额抵押合同》、工行南坪支行与叶光萍、任运泽签订《保证合同》及工行南坪支行与粲君然公司、刘森、李强、叶光萍、任运泽签订的《借款展期协议》均系各方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，本院予以确认。粲君然公司未能按期足额履行还款义务构成违约，现工行南坪支行已经涉案债权转让给了渝康资产公司，故粲君然公司应向渝康公司承担违约责任。渝康资产公司偿还借款本金人民币4197289.65元，并支付截至2018年6月20日的利息113081.53元符合法律规定，本院予以支持。渝康资产公司主张的罚息、复利计算标准符合《借款合同》约定，本院予以支持。渝康资产公司主张叶光萍、任运泽承担连带保证责任，符合《保证合同》约定，本院予以支持。渝康公司主张对登记于刘森名下的位于重庆市沙坪坝区及登记于李强名下的位于重庆市沙坪坝区享有抵押权，有权就该前述押物折价或拍卖、变卖的价款优先受偿，符合《最高额抵押合同》《借款展期协议》约定及法律规定，本院予以支持。渝康资产公司主张律师费的107759.28元，因尚未实际产生，本院不予支持。粲君然公司、叶光萍、任运泽、刘森、李强无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃相应的诉讼权利。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆粲君然商贸有限公司于本判决生效后10日内原告重庆渝康资产经营管理有限公司归还借款本金4197289.65元、截至2018年6月20日的利息113081.53元，并支付自2018年6月21日起至借款本息结清之日止的罚息和复利（其中罚息以未偿还的借款本金4197289.65元为基数，按中国人民银行基准贷款利率上浮30%再上浮50%计算；复利以被告未偿还的利息113081.53为基数，按罚息利率计算）；二、被告叶光萍、任运泽对重庆粲君然商贸有限公司的前述债务承担连带清偿责任；三、原告重庆渝康资产经营管理有限公司对被告刘森名下的位于重庆市沙坪坝区享有抵押权，有权就该抵押物折价或拍卖、变卖的价款在前述债务范围内优先受偿；四、原告重庆渝康资产经营管理有限公司对被告李强名下的位于重庆市沙坪坝区房屋享有抵押权，有权以该抵押物折价或拍卖、变卖的价款在有权就该抵押物折价或拍卖、变卖的价款在前述债务范围内优先受偿；五、驳回原告重庆渝康资产经营管理有限公司其他的诉讼请求。如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费41282元，由被告重庆粲君然商贸有限公司、叶光萍、任运泽、刘森、李强负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  王 冲人民陪审员  谢雪梅人民陪审员  潘光华二〇一九年十月十六日法官 助理  邓 稳书 记 员  马路长