河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初26597号原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行，营业场所郑州市金水区金水路299号，统一社会信用代码xxxxx。负责人董琢理，行长。委托诉讼代理人易重阳，河南尤扬律师事务所律师。委托诉讼代理人王鹏飞，河南尤扬律师事务所律师。被告闫宏一，男，1990年12月5日出生，汉族，住河南省中牟县。被告蒋毅男，女，1991年7月20日出生，汉族，住河南省中牟县。原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行诉被告闫宏一、蒋毅男金融借款合同纠纷一案，原告请求判令：1、闫宏一、蒋毅男立即偿还原告借款本金367303.53元、逾期利息1993.27元、逾期罚息8242.58元（逾期利息、逾期罚息暂计至2019年7月30日，自2019年7月31日起按双方签订的《个人消贷易授信额度及支用借款合同》约定的标准计付至实际偿还之日止）；2、上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对闫宏一的上述债务，就闫宏一名下坐落于中牟县商都大街北侧·万三路xxxxxx【不动产权证书号：豫（2017）xxxxx】的房产享有抵押权，并有权在其折价或拍卖、变卖后的价款中优先受偿；3、本案诉讼费由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人易重阳到庭参加了诉讼，被告闫宏一、蒋毅男经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本案相关情况2018年4月14日，原告（××）与被告闫宏一（××）、被告蒋毅男（共同还款人）签订编号为76082018xxx的《个人授信合同》一份，合同约定，本合同项下综合授信额度总额为人民币37万元，综合授信有效期为5年，自2018年4月13日起至2023年4月13日止；本合同项下由被告闫宏一提供房产的最高额抵押担保；若被告闫宏一未按本合同或有关业务文件约定按时足额偿还任意一期贷款本息或相关费用，原告有权宣布本合同提前到期，本合同及有关业务文件项下的债务（包括贷款本息、费用或其他应付金额）立即部分或全部提前到期，并要求被告闫宏一立即归还等。原告在××处签章，被告闫宏一在××处签字捺印，被告蒋毅男在共同还款人处签字捺印。同日，原告（××）与被告闫宏一（××）、被告蒋毅男（共同还款人）签订《个人消贷易授信额度及支用借款合同》一份，主要约定：本合同项下划拨消贷易额度总额为37万元，用于日常消费；本合同项下消贷易额度有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2023年4月12日止；本合同项下的贷款期限为1年，本合同贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的基础上上浮60%，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准利率为4.35%；利率不作调整，不分段计息；本合同项下贷款的还款方式为分期付息，到期一次还本；本合同项下逾期贷款的逾期利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收30%执行；若被告闫宏一未按合同约定日期归还贷款本金或利息的，原告有权按约定的逾期罚息利率计收罚息；若发生贷款逾期，则该期未还贷款本息的逾期罚息，应在归还逾期贷款本息时一并缴付，且贷款人有权对借款人未支付的利息计收复利等。合同还对其他事项进行了约定。原告在××处签章，被告闫宏一在××处签字捺印，被告蒋毅男在共同还款人处签字捺印确认。2018年4月1日，被告蒋毅男向原告提交《共同还款声明》一份，主要载明：被告闫宏一向原告申请个人消费贷款叁拾柒万元，其作为借款人的共同还款人，愿意承担借款人的相关权利义务，并对贷款承担连带清偿责任。同日，二被告签署《同意抵押承诺书》一份，载明：其愿意将坐落于中牟县商都大街北侧××东××城××（××里香溪）19号楼1-803号的房产为上述贷款提供抵押担保。2018年4月14日，原告（××）与被告闫宏一（××）签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：本合同所担保的主合同为债务人与债权人按本合同约定办理各类融资业务而签订的一系列合同，以及债务人与债权人签署的个人授信合同76082018100954，被担保的主债权为债权人在自2018年4月13日至2023年4月13日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币陆拾贰万零壹佰元为限。本合同项下的抵押物为房地产，座落中牟县商都大街北侧××东××城××（××里xxx；权证编号：豫（2017）xxxxx号；本合同项下抵押权为第壹顺位抵押权等；当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论××对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，××均有权先要求××在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。合同还对其他事项进行了约定。原告在××处签章，被告闫宏一在××处签字捺印确认。原告就上述抵押房产于2018年4月24日取得豫（2018）xxxxxx，抵押方式最高额抵押，最高债权数额为62.01万元，债务履行期限2018年4月13日至2023年4月13日。原告依约发放了贷款，截止2019年7月31日，被告闫宏一尚欠原告借款本金367303.53元、利息1993.27元、逾期罚息8242.58元。本院认为：二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。原告与被告闫宏一、蒋毅男签订的《个人授信合同》、《个人消贷易授信额度及支用借款合同》，与被告闫宏一签订的《最高额抵押合同》，均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。各方当事人均应按照合同行使权利、履行义务。被告蒋毅男以共同还款人名义在借款合同上签字，并出具了《共同还款声明》，故被告蒋毅男应对被告闫宏一的本案债务承担共同还款责任。现原告已依约发放贷款，被告闫宏一、蒋毅男未依约按时足额履行还本付息义务，构成违约，原告依据合同约定要求被告还款并支付逾期利息罚息并无不当，故对原告请求被告闫宏一、蒋毅男偿还借款本金并支付利息、罚息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告闫宏一自愿将其名下位于中牟县商都大街北侧××东××城××（××）××楼××【××（××）中牟县不动产权第xxxxx号】房产抵押给原告，原告亦取得了涉案房屋的他项权证书，原告请求就该抵押物行使优先受偿权，并无不当，本院予以支持。裁决结果综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告闫宏一、蒋毅男于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行贷款本金367303.53元、利息1993.27元、逾期罚息8242.58元（利息、罚息暂计至2019年7月31日，之后的利息、罚息按照借款合同的约定计算至贷款本息实际清偿之日止）；二、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行有权对被告闫宏一名下位于中牟县商都大街北侧·万三路东xxxxxx【豫（2017）xxxxxxxx】的房屋折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3481元，保全费2408元，均由被告闫宏一、蒋毅男负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状原件一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  王亚玲二〇一九年十月二十一日书记员  孙凯悦