济南市槐荫区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0104民初6952号原告：济南市中海云机械设备租赁中心，经营场所济南市市中区西十里河街105-3号。经营者：于际恩，男，1966年3月20日出生，汉族，户籍所在地山东省巨野县，现住济南市市中区西十里河街105-3号。委托诉讼代理人：王景林，山东景林律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘智阁，山东景林律师事务所律师。被告：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司，住所地柳州市。法定代表人：黄鼎龙，董事长。委托诉讼代理人：刘旭华，山东鲁兴律师事务所律师。被告：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司山东分公司，营业场所济南市市中区贵都花园11号楼3单元156号。负责人：董家胜。原告济南市中海云机械设备租赁中心（以下简称海云中心）与被告广西建工集团第五建筑工程有限责任公司（以下简称广西五建）、广西建工集团第五建筑工程有限责任公司山东分公司（以下简称广西五建山东分公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年11月1日立案，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告海云中心的委托诉讼代理人刘智阁，被告广西五建的委托诉讼代理人刘旭华到庭参加诉讼，广西五建山东分公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。海云中心向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告二之间的《钢管扣件租赁合同书》；2.判令被告返还租赁物，如有损害、丢失，按照合同约定市场价赔偿为退还租赁物价值899772元；3.判令被告支付原告自2018年7月1日起至租赁物退还之日止，以2018年6月份租金17303.57元为基数，按月租金标准计算的租金；4.判令被告赔偿原告为实现债权支付诉讼财产保全保险费1540元；6.案件受理费、财产保全费等诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年9月被告一的分支机构被告二开始租赁原告钢架、扣件丝杠、蝴蝶卡、木架板等用于济南九职专新校区建设工程施工二标段。原告与被告二于2017年2月14日补签了钢管扣件租赁合同书，约定被告二租赁原告钢管、扣件及各种配件等。合同第一条约定工程名称济南第九职业中等专业学校新校区建设工程施工二标段，建设地点：济南市槐荫区刘长山路。合同第二条约定租赁期以材料实际进场使用至结束日期以甲方书面通知、电话通知乙方该批租赁物资的退场时间计算。合同第三条第一款约定了品种、规格、计量单位、租金单价及赔偿价等；第二款约定合同价款按照租赁物资品种、数量和天数据实结算；第五款结算方式：租赁费每三个月一结，《对账结算单》由项目经理姜春文、赵猛签字确认后作为付款的依据。双方在2017年4月30日对账结算单显示累计结算金额为245511.29元，未付金额为245511.29元。该对账结算单注明谭爱青结算金额25714.303元、王香玲结算金额29153.76元、扈玉周结算金额88360.08元、于际展结算金额102283.15元。对账后被告一于2017年5月17日拨付租赁款28235.3元、8月8日拨附租赁款10万元，共支付128235.3元，剩余117275.99元。该部分物资在对账后由被告二一直使用，自2017年5月1日至2018年6月30日的产生的租赁费为266575.85元。截止2018年6月30日租金总计383851.84元。根据合同约定租赁费用每三个月一结，而被告在两次对账后并将部分承租物返还与原告，但迟迟不予支付租赁费，严重损害了原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，诉至法院。另，原告已于2018年7月向槐荫法院提起租赁费诉讼，要求支付截止到2018年6月30日的租赁费，故本次要求自2018年7月1日起以2018年6月份租金17303.57元为基数（按月租金的标准计算）至将租赁物退还之日止的租金。广西五建辩称，一、原告主体资格在本案中不能成立，应驳回其起诉。虽然广西五建山东分公司与原告签订过《合同书》，然而广西五建山东分公司在济南九职专工程施工期间，不仅从原告处租赁了物品，还从具体经营者济南槐荫平安钢管租赁站谭爱青、山东济南宏泰租赁有限公司王香玲、济南槐荫鑫利达建筑设备租赁站扈玉周三人处分别租赁了物品，原告和三个具体经营者分属不同法律主体，从法律关系看各自与山东分公司形成租赁关系，现原告在诉状中提到的事实和理由，并非单独涉及自己租赁物事宜，还涉及其他三个主体，原告无权代表他人提出诉讼。二、双方之间的合同早已事实上解除，答辩人不应支付其单方面计算的租金，退货手续未及时办理及物件毁损灭失的责任应由原告承担。答辩人不应承担赔偿责任。双方《合同书》第二条、第五条规定，租赁结束日期以甲方书面、电话通知乙方，该批租赁物资的退场时间计算，如乙方收到通知后不及时办理退货手续的，视为在甲方通知之日即已经退货完毕，租赁期限终止；同时租赁物资在现场的超期保管费及一切丢失责任由乙方承担，并可从结算款中扣除。进场退场均应由原告负责，并承担运输及装卸费。双方条款明确了风险转移责任，事实上在2017年4月30日对账后，答辩人即立即通知原告将租赁物品运回，终止双方不定期租赁合同关系，这点通过原告提交的证据也可以看出自2017年5月后，答辩人工作人员均未在原告租金月计算清单上签字或者加盖技术资料专用章。证实继续使用其物资，而是原告单方在答辩人不认可的情况下，按月不断累加计算租金，直到2018年6月。而且原告提供的送货单及入库单也可以证实，自2017年5月后仅有入库记录，未有出库记录。原告接到通知后，理应到工地现场将租赁物件运回，而其接到通知后并未及时到工地办理退货手续。而是拖延时间办理，为不影响工地施工租赁物资由答辩人找人将其运回原告处，并承担了本应由原告承担的运费。因此，本案中租赁物资如发生丢失、损毁，应由原告承担责任。而原告也未提供任何证据证明租赁物资的损毁、灭失是可归责于答辩人原因造成的。因此，基于双方不定期租赁合同已经解除的事实和原告自身未及时办理退货等原因，原告就自己租赁物资部分要求答辩人退还及继续支付租金的诉讼请求不能成立，应驳回其诉讼请求。被告广西五建山东分公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。海云中心提交以下证据：证据一、2017年2月14日签订的钢管扣件租赁合同书原件；证据二、原告与广西五建山东分公司结算单，是2016年12月31日对账结算单及与结算金额555816.42元对应的租赁费用结算表，证明双方债权债务关系的存在及欠款金额，该555816.42元尚未支付；证据三、原告与广西五建山东分公司结算单，2017年4月30日对账结算单与结算金额245511.29元对应的租赁费用计算清单，及2017年5月至2018年6月30止产生的租赁费清单明细，证明双方债权债务关系的存在及欠款金额，该245511.29元已经支付了128235.3元，尚欠117275.99元；证据四、原告于2017年4月13日与2017年7月18日开具给第一被告的两张发票，金额分别为28235.3元、10万元，证明原告已向被告开具128235.3元付款金额的发票。证据五、财产保全担保保险费1560元，证明原告为主张债权支付的费用。证据六、第一被告支付给原告128235.3元的租赁费单据，是银行电汇付的，分别是2017年8月7日支付10万元和2017年5月13日支付28235.3元。广西五建对证据一合同真实性无异议，但是需要说明的是该份合同里面的权利义务约束的是山东分公司和原告的之间的租赁关系相关的条款，与扈玉周、王香玲、谭爱青无关。2、2017年4月份对账单，该份对账单能够看出广西五建和原告在对账过程中将其他三个经营主体分别做了对账结算。原告当时仅仅是受三个主体的委托，代表其与广西五建进行了结算，然而三个经营的主体权利义务并没有转移给原告。我方也不认可刚才原告代理人的陈述称将钱给原告，然后原告在内部给他们分钱。对证据三，租金单据15张，其中2017年5月至2018年6月份的计算清单属于其单方面计算，没有我方的签字确认。并且通过其他三个经营主体的计算清单比对可见如果双方继续产生租赁关系的话，那么我公司应每月与其对账结算后再去清单上签字加盖公章，而原告提供的2017年5月至2018年6月的清单上根本没有我方人员的签字。能够说明双方之间的租赁关系已经于2017年5月解除，事实上已经解除。出库单、入库单，代理人没有核实具体的数额是否正确，但是原告的出库单均是截止到2016年11月份出库，在2017年5月份以后并没有出库的记录，反而从原告提供的入库单可以看出从2016年至2018年陆陆续续有入库的记录。因此可以看出原告的观点是不能成立的。恰恰能够说明被告的观点，在2017年5月份已经事实上终止了双方的租赁关系。按照合同约定应该原告到现场接收退货手续，而原告并没有到现场办理退货，在此情况下被告才发生了陆陆续续在这期间将货物给其送回的情形，并且自行垫付运费。因此，如果存在货物短缺的情形，那也应该由原告来承担相应的责任。对2017年5月以后的所有计算清单不予认可。4、未返回的租赁物计算价值清单三份，该三份计算清单均系原告及案外人扈玉周、王香玲单方书写，我们不予认可。如果发生毁损灭失的责任不应当由我方承担，我们在答辩中已经提到。我们注意到三份计算清单其计算的价格依据没有相应的证据证明价格是如何计算的。5、关于付款的两张单据我方认可，但是需要说明的是该款项是支付给原告的款项，而非支付给原告又由原告转支付给扈玉周、王香玲等。另外，据我方了解，除了上述两笔款项支付外，在原告提供的单据中可以看出我方还另行支付了53955元。6、保险费发票我们认为该费用支出的客观性没有意见，但是该费用应当由原告自行承担。7、还货协议我方不认可，这并非是我方给其出具的还货协议，里面的是否是许小龙的签字，许小龙是否得到我方的授权签订如此的还货协议，原告需要举证证明。另外，王香玲的租赁物资也属于其与本案无关。对海云中心提交的证据本院予以确认，广西五建虽有异议，但未提交相反证据，对广西五建的意见不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年2月14日，海云中心（乙方）与广西五建山东分公司（甲方）签订钢管扣件租赁合同一份，由海云中心向广西五建山东分公司出租钢管扣件。双方约定租赁开始日期以乙方材料实际进场，并经过甲方书面授权人员许小龙、高旋旋签字确认的时间开始计算，租赁结束日期以甲方书面、电话通知乙方该批租赁物资的退场时间计算，如乙方收到通知后不及时办理退货手续的，视为在甲方通知之日即已经退货完毕，租赁期终止；同时租赁物资在现场的超期保管费及一切丢失责任均由乙方承担，并可从结算款中直接扣减。关于结算方式，双方约定租赁费用三个月一结，按照公司要求填写《对账结算单》，由甲方项目经理姜春文、赵猛签字确认后作为付款依据。甲方一银行转账方式支付乙方租赁费用，每次付款前乙方必须提供足额增值税普通发票给甲方。2017年4月30日，双方进行对账并签订《对账单》，载明对账周期为2017年1月1日至2017年4月30日，未付金额为245511.29元，同时载明谭爱青结算金额25714.303元、王香玲结算金额29153.76元，扈玉周结算金额88360.08元，于际展结算金额102283.15元。上述该租赁费，广西五建于2017年5月13日偿还28235.3元，2017年8月7日偿还10万元，共计偿还128235.3元。另根据已经生效的（2018）鲁0104民初4309号民事判决书，本院认定广西五建山东分公司与海云中心存在合同关系，广西五建山东分公司应支付海云中心截止2018年6月30日止的租金及利息。本院认为，根据已经生效的法律文书，能够确认广西五建山东分公司与海云中心存在租赁合同关系。因广西五建山东分公司长期拖欠租金，现海云中心要求解除与广西五建山东分公司签订的《钢管扣件租赁合同书》，本院予以支持。海云中心在诉状中明确提出了解除合同的诉讼请求，本院向广西五建山东分公司公告送达了起诉状，起诉状的送达日期为2019年2月15日，该日期为合同解除日期。合同解除后，广西五建山东分公司应返还海云中心租赁物，因广西五建山东分公司下落不明，不宜直接返还租赁财产，故本院判令广西五建山东分公司应支付海云中心租赁物价值899772元。海云中心另要求广西五建山东分公司支付原告自2018年7月1日起至租赁物退还之日止，以2018年6月份租金17303.57元为基数，按月租金标准计算的租金，因双方合同已确定解除时间，广西五建山东分公司应支付中海公司自2018年7月1日起至租赁款项返还之日止，以17303.57元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算的利息。海云中心主张保险费1560元，属于因被告违约产生的直接损失，应予支持。广西五建山东分公司系广西五建设立的分公司，民事责任应由广西五建与广西五建山东分公司共同负担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、济南市中海云机械设备租赁中心与广西建工集团第五建筑工程有限责任公司山东分公司于2017年2月14日签订的《钢管扣件租赁合同书》于2019年2月15日解除；二、广西建工集团第五建筑工程有限责任公司山东分公司于本判决生效之日起十日内向济南市中海云机械设备租赁中心支付租赁物折价款899772元；三、广西建工集团第五建筑工程有限责任公司山东分公司于本判决生效之日起十日内向济南市中海云机械设备租赁中心支付自2018年7月1日起至上述租赁物折价款项返还之日止，以17303.57元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算的利息；四、被告广西建工集团第五建筑工程有限责任公司山东分公司于本判决生效之日起十日内向济南市中海云机械设备租赁中心财产保全保险费1560元；五、广西建工集团第五建筑工程有限责任公司对上述判决内容承担共同还款责任；六、驳回济南市中海云机械设备租赁中心的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12980元，保全费5000元，由广西建工集团第五建筑工程有限责任公司山东分公司、广西建工集团第五建筑工程有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  郭卫东人民陪审员  张洁芳人民陪审员  张云琴二〇一九年十月二十八日法官 助理  牟 阳书 记 员  赵珊珊