长春市双阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0112民初1061号 原告（反诉被告）：安红云，女，1959年5月4日生，汉族，住长春市双阳区。 委托诉讼代理人：祝涵，上海正策律师事务所律师。 被告（反诉原告）：长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井。 住所地：长春市双阳区。 负责人：管庆军，该单位负责人。 委托诉讼代理人：郑博，北京盈科（长春）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：于会影，吉林华盟律师事务所律师。 被告：长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司。 住所地：长春市双阳区。 法定代表人：刘艳伟，该公司总经理。 委托诉讼代理人：郑博，北京盈科（长春）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：于会影，吉林华盟律师事务所律师。 原告（反诉被告）安红云与被告（反诉原告）长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井、长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司林业承包合同纠纷一案，本院于2019年6月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安红云及其委托诉讼代理人祝涵，被告长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井的委托诉讼代理人郑博、于会影，长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司的委托诉讼代理人郑博、于会影到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 安红云向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井、长春市双阳区长岭煤炭有限公司支付原告剩余转包款130万元；2、依法判令被告一、被告二支付原告以130万元为基数，以24%为年利率，自起诉之日起计算至实际支付之日止的利息；3、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：被告长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井是长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司分公司，原告与被告长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井于2018年3月14日签订《林地承包合同书》，合同约定原告将其在2003年1月1日从发包方双阳区太平镇二道村民委员会承包的“位于二道村矿区南山，共三块，总面积为3.6垧，其中人工林地约2.0垧，其余为荒地”的林地转包给被告长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井，转包款为160万元，如果被告延期支付，每延期1日被告应支付原告1%的违约金，另该转让行为已经得到发包方二道村委会的同意。被告长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井仅于2018年3月19日通过闫宁向原告支付20万元，2018年6月14日，通过闫宁向原告支付10万元。原告于2018年3月已经迁出。原告多次催促被告支付剩余的转包款，但是拒绝向原告支付，现原告将合同约定的每延期支付1日被告需支付1%的违约金调整为，被告以130万元为基数，以24%为年利率向原告支付违约金，请求法院依法判决。 长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井、长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司辩称，请求依法驳回原告的诉讼请求，原告起诉所依据的2018年3月14日签订的林地转包合同书，其实际的签署时间是2018年3月13日，在2018年3月14日，双方经过协商，出具最终版本的合同书，在该份合同书中，对于转让合同标的物以及双方权利义务均进行了明确的约定，原告未按照合同约定全面履行合同义务，该合同目的不能实现，并给被告造成重大经济损失。原告的诉讼请求缺乏事实及法律依据，依法应当予以驳回。 反诉原告长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井提出反诉请求：一、请求依法判令解除反诉原告与反诉被告于2018年3月14日签订的《合同书》；二、请求依法判令反诉被告立即返还反诉原告已付款300000元；三、请求依法判令反诉被告赔偿反诉原告损失1000000元；四、诉讼费由反诉被告承担。事实与理由：原告未按照合同约定办理林地、耕地、养殖场更名手续，未完全履行合同的行为直接导致被告合同中约定的价款明显高于市价的履行标的，导致被告签订合同的目的无法实现，以及被告对相应的林地及养殖场的投入无法得到保护，因此被告反诉应予支持。 反诉被告安红云辩称，不同意原告的反诉请求，反诉的原告不是独立法人，没有独立诉讼资格，应当驳回其诉讼，双方没有签订过2018年3月14日的合同书，不存在解除的问题，不存在返还和赔偿的问题，相应的林地和养殖场已经交付，本诉中的二被告应当及时付款。 本院经审理认定事实如下：2003年1月1日，原告安红云与长春市双阳区太平镇二道村民委员会签订林地承包合同，合同约定二道村民委员会将位于太平镇二道村矿区南山三块人工林以6000元价格发包给安红云，承包期限50年，从2003年1月1日起至2053年1月1日止。具体位置“**矿”道路东部，四至为东至承包田、西至大路边南至承包田北至小路边，面积约1垧；**矿西南杨国忠矿道西侧1.1垧，四至为东至大路边、西至小沟界南岭上梁为边界北至承包田；“**矿”界西部1.5垧，东至道边、东山顶为小河树林搭界，南沿地头向南拐至路边北至大道。2016年或者2017年退耕还林时，因安红云在原林地范围内栽植树木，经过测量，实际三块林地面积为11.5垧，故对林地数量在补充合同内进行了修改；二道村民委员会与安红云就2003年1月1日签订的合同签订了补充合同，仅就安红云承包林地面积修改为11.5公顷，落款时间仍为“2003年1月1日”。在“**矿”西面林地内，含索玉芝、孟宪军承包的预留地，索玉芝、孟宪军、李井全均于2003年12月31日将地转包给安红云，土地转包期限均至2026年12月31日；林地内有养殖设施。2018年3月14日，原告安红云与被告长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井签订合同书，约定：2003年1月1日甲方与双阳区二道村民委员会签订了《人工林承包合同》，甲方（安红云）将合同义务项下的全部权利和义务转让给乙方（长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井）；2003年12月31日，甲方与索玉芝、孟宪军签订了《土地转包合同》甲方将项下的全部权利和义务转让给乙方；甲方于2013年，成立了双阳区安华林下养殖场，申请了养殖用地并建设了房屋等建筑及构筑物，甲方将养殖场及与养殖场有关的土地使用权、建筑物和构筑物的所有权全部转让给乙方。转让价款160万元；支付方式：“合同签订之日起支付20万元订金；待甲方将所涉及的林地使用权、林木所有权、使用权、收益权、土地使用权，房屋的构筑物的所有权及全部所有权证一并提供给乙方，甲方应负责办理养殖场、土地承包流转合同、转让至乙方公司名下过户完毕后支付100万元；待甲方从此地搬迁完毕后支付剩余的40万元。”除上述合同书外，就上述原告转包给被告的林地等合同标的，2018年3月14日及2018年3月13日原告安红云与长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井签订了林地转包合同书，内容“甲（安红云）乙（长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井）经协商，就甲方将拥有使用权的林地转包给乙方；并将拥有所有权的林木及养殖场的房屋等建筑物、构筑物转让给乙方一事，达成如下条款：一、甲方于2013年1月1日，同发包方长春市双阳区太平镇二道村民委员会签订了《人工林承包合同》，将二道村集体所有的人工林一处承包过来经营至今。现甲方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律规定，以及甲方与二道村委会的《人工林承包合同》的约定，将自己承包的林地（附《人工林承包合同》原件）及经营的安华养殖场转包、转让给乙方二、价款及支付方式：1、价格壹佰陆拾万元人民币。2、双方签订本合同时，乙方支付20万元，甲方待乙方支付余款壹佰肆拾万后全部迁出。乙方支付全部价款后，甲方将一切手续给予乙方。”…法定代表人刘福才及安红云均在合同上签字。于2018年3月14日安红云与长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井签订了《合同书》，约定：一、转让标的：1、2003年1月1日，甲方（安红云）与双阳区太平镇二道村民委员会签订了《人工林承包合同》（见附件一），甲方将该合同项下的全部权利和义务转让给乙方；2、2003年12月31日，甲方与索玉芝、孟宪军签订了《土地转包合同》（见附件二），甲方将该合同项下的全部权利和义务转让给乙方；3、甲方于2013年，成立了双阳区安华养殖场（见附件三），申请了养殖用地并建设了房屋等建筑及其他构筑物，甲方将养殖场及与养殖场有关的土地使用权、建筑物和构筑物的所有权全部转让给乙方。二、转让价款：以上全部标的总价款为人民币160万元整。三、支付方式：合同签订之日起支付20万元订金；待甲方将所涉及的林地使用权、林木所有权、使用权、收益权、土地使用权，房屋等构筑物的所有权及全部所有权证一并提供给乙方，甲方应负责办理养殖场，土地承包流转合同、转让至乙方公司名下过户完毕后支付100万元；待甲方从此地搬迁完毕后支付剩余40万元。四、甲乙双方自合同签订之日起，乙方将甲方现居住的房屋租赁给甲方（租赁合同另行签订）。期限为2018年3月12日至2020年3月12日止，共二年。在此租赁期间如甲方提前搬迁，乙方将按甲搬迁日期支付剩余40万元。五、标的物的交付：甲方于2018年6月30日前，将上述标的中的所涉及的林地、土地、建筑物、构筑物等交付给乙方，并协助乙方办理双阳区林下养殖场的工商变更手续至乙方名下。2018年春天，原告将从二道村委会承包的三块林地及林地内养殖场设施及原告从索玉芝、孟宪军、李井全转包的土地全部交付被告经营、使用。被告已给付原告30万元，余款130万元未给付原告。 上记事实，由原告陈述、被告辩解、林地转包合同书、合同书、人工林承包合同、林地转包附加意见、中国建设银行银行卡客户交易明细清单、询问笔录等在卷为凭，足资认定属实。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等其违约责任。第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为只是不能实现合同目的；（五）、法律规定的其他情形。”安红云通过与双阳区二道村民委员会签订人工林承包合同，依法取得了林地五十年承包经营权；通过与索玉芝、李井全、孟宪军签订土地转包合同，取得了7亩地至第二轮土地承包结束时止的土地经营权，安红云与长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井签订的合同均有效。根据双方当事人当庭陈述、结合本院调取的二道村书记高维新证言，安红云已按合同约定将林地、养殖场及从索玉芝、孟宪军、李井全处转包的土地均交付长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井经营使用，已经履行了合同主要义务；至于林地、土地、养殖场进行更名等手续，需由长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司及长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井按照行政机关的规定、要求，依法、依规进行办理，安红云只是配合义务，长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司及长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井不能当庭举证证明未能更名过户系安红云的责任，故林地、土地、养殖场不能更名不能归责于安红云。长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司及长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井以没能办理更名为由，拒绝给付安红云余款130万元，长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井并提出解除合同等反诉请求，理由不能成立。对安红云的诉讼请求本院予以支持，对长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井的反诉请求不予支持。根据《中华人民共和国公司法》第十四条“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记、领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井不具有法人资格，故应由长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司承担给付安红云林地等转让款130万元及利息的法律责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国公司法》第十四条之规定，判决如下： 一、被告长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司于本判决生效后给付原告安红云转让款130万元及利息（利息以130万元为基数，从2019年6月10日算至给付时止，按照中国人民银行同期同类银行贷款利率计算）。 二、驳回原告安红云的其他诉讼请求。 三、驳回被告长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司二道南山井的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8250元，由被告长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司负担。反诉费8250元由被告长春市双阳区长岭煤炭有限责任公司自行承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于长春市中级人民法院。 审判员 王 颖 二〇一九年十月二十二日 书记员 张亚桐