北京市门头沟区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0109民初2875号原告：孙永秋，男，1956年9月20日出生。委托诉讼代理人：周保民，北京市亚太律师事务所律师。被告：史京秀，女，1962年1月21日出生。委托诉讼代理人：史都祥（史京秀之弟），1966年11月30日出生。被告：孙畅，女，1995年3月21日出生。原告孙永秋与被告史京秀、孙畅返还原物纠纷一案，本院于2019年4月3日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙永秋及其委托诉讼代理人周保民，被告史京秀及其委托诉讼代理人史都祥、被告孙畅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙永秋向本院提出如下诉讼请求：1、判令二被告返还坐落于北京市门头沟区绿岛家园×××301号房屋（以下简称301号房屋）。2、判令史京秀支付自2014年12月9日至2019年4月9日期间的房屋使用费26万元。3、判令二被告返还车牌号为×××轩逸牌DEL7200VCC汽车（以下简称轩逸牌汽车）或支付车辆折价款。4、判令史京秀支付自2014年12月9日至2019年4月9日期间的车辆使用费62400元。5、判令史京秀支付自2014年12月9日至2019年4月9日期间的物业费8051元。6、判令史京秀支付自2014年12月9日至2019年4月9日期间的车位使用费7200元。事实与理由：我与史京秀原系夫妻，孙畅是我们的女儿。我与史京秀于2013年11月13日协议离婚；2014年12月9日，双方协商301号房屋和轩逸牌汽车归我所有，但二被告始终占有使用上述房屋和汽车，拒不归还给我，故诉至法院。被告史京秀辩称，自我与孙永秋离婚后就没有在301号房屋居住过，汽车也没在我处，本案与我没有关系。被告孙畅辩称，301号房屋由我居住，我没有生活来源、还在读书。至于车辆，因为孙永秋不给我生活费，我抵给朋友了。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：孙永秋与史京秀原系夫妻，孙畅系二人之女。2013年11月14日，孙永秋与史京秀登记离婚。2014年12月9日，双方签订《协议书》，内容为:经双方协商，双方自愿对离婚后财产做最后分割确定。女儿孙畅由孙永秋抚养、监护，绿岛302室和桃园601室归史京秀，孙永秋同意给史京秀200万（大写贰佰万元）的要求，其余家庭财产，包括公司的债权债物（务）全归孙永秋所有。原离婚时所写的文字内容一概作废。因绿岛和桃园房屋均在抵押贷款，故须抵押期满后方可交房。答应给史（京秀）的钱须分期支付，自2015年年底以前争取给史（京秀）100万元，余款每年底（自2016年底始）向史（京秀）付余款的25%，直至交清为止。2015年4月1日，史京秀将孙永秋诉至本院，要求分割夫妻共同财产。审理中，史京秀对双方2014年12月9日所签《协议书》的真实性提出异议，经鉴定，法大法庭科学技术鉴定研究所出具司法鉴定意见书，鉴定意见为《协议书》上两处史京秀的签名与样本中的“史京秀”的签名是同一人书写。史京秀撤回起诉。在上述案件审理期间，2015年12月，史京秀以孙永秋为被告提起新的诉讼，要求撤销双方2014年12月9日签订的《协议书》，因史京秀未在法定期限内预交案件受理费，该案按撤诉处理。2017年9月26日，史京秀又将孙永秋诉至本院，要求判令301号房屋及轩逸牌汽车归其所有；要求判令孙永秋支付财产折价款200万元。本院作出（2017）京0109民初5519号民事判决书，判令：驳回史京秀的诉讼请求。2018年5月29日，史京秀再将孙永秋诉至本院，要求孙永秋根据双方签订的协议给付1750000元、要求孙永秋赔偿桃园601号房屋的经济损失1986500元。本院作出（2018）京0109民初3556号民事判决书，该判决书认定：双方2014年12月9日签订的《协议书》当属合法，双方应按照约定履行，判决：“一、孙永秋于本判决生效之日起七日内支付史京秀1750000元。二、孙永秋于本判决生效之日起七日内赔偿史京秀经济损失1986500元”。301号房屋及轩逸牌汽车均登记在孙永秋名下。双方争议的证据和事实：一、301号房屋的居住使用情况孙永秋提出，离婚后，301号房屋一直由史京秀与孙畅居住使用，要求二人腾退。提供了2017年11月15日的开庭笔录与录音光盘各一份，以证明史京秀仍居住使用301号房屋。史京秀提出，其在301号房屋的对面302号房屋居住，因女儿居住在301号房屋，有时会到301号房屋照顾女儿，但其自己并未占用301号房屋。另外，孙永秋有301号房屋的钥匙，时常回该房屋。对上述证据的证明目的不予认可。孙畅提出，自己没有其他住处，只能居住在301号房屋，不同意腾退。二、关于轩逸牌汽车情况孙永秋提出，车辆一直由史京秀与孙畅使用，要求二人返还。提供了2017年11月15日的开庭笔录，以证明史京秀使用车辆。史京秀提出，以前确实使用车辆接送女儿上下学，后来女儿长大了，就自己开车，现在车辆由女儿使用。对上述证据的证明目的不予认可。孙畅提出，车辆确由其使用，因在海外留学无力缴纳学费，其以10万元价格将车辆抵押与一个名叫肖萌的朋友，提供了其与肖萌2018年12月10日签订的《买卖协议（使用）》经本院与肖萌联系，其表示，现在国外，孙畅确将汽车以十万元抵押给她。拒绝提供车辆下落。孙永秋对上述证据的真实性不予认可，但表示变更诉讼请求，要求孙畅赔偿车辆折价款8万元。孙畅表示不知车辆的价值，也无力支付。双方认可上述车辆购买于2009年，价格约16万元。经本院查询，现该车辆的二手车价格在38000元至45000元之间。三、关于孙永秋的其他诉讼请求孙永秋另要求史京秀支付自2014年12月9日至2019年4月9日期间的301号房屋使用费26万元（按照每月租金5000元计算）与物业费8051元；支付上述期间的车辆使用费62400元与该车辆的车位费7200元。史京秀提出，自己没有使用诉争房屋和车辆，不同意支付。本院认为，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，史京秀与孙永秋2014年12月9日签订的《协议书》约定，301号房屋和轩逸牌汽车归孙永秋所有，该协议业经法院生效判决确认有效。一、关于301号房屋的使用人，根据查明的事实，现301号房屋由孙畅实际居住使用，孙永秋与史京秀离婚时约定孙畅由孙永秋抚养，作为孙永秋的女儿，孙畅虽已成年、但仍旧在校读书，且孙畅并无其他居所；孙永秋提供的2017年11月15日开庭笔录与录音光盘，不能证明史京秀仍居住使用301号房屋，本院不予采信。且孙永秋已掌握该房屋钥匙，并实际使用，其要求孙畅、史京秀将301号房屋腾退并返还的诉讼请求，没有事实依据，本院不予支持。二、关于轩逸牌汽车，孙畅已经抵押与他人，孙永秋要求其支付车辆折价款的诉讼请求，本院予以支持，但其主张数额过高，本院参照二手车市场价格，酌情确定为4万元。三、关于孙永秋的其他诉讼请求，现301号房屋及涉案车辆史京秀并未实际使用，且双方离婚后就财产分割问题多次进行诉讼，故孙永秋要求史京秀返还车辆并支付房屋使用费、物业费、车辆使用费、车位费的诉讼请求，没有事实依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，判决如下：一、孙畅于本判决生效之日起三十日内赔偿孙永秋×××东风日产尼桑轩逸牌DFL7200VCC小汽车折价款40000元。二、驳回孙永秋的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费六千三百六十四元，由孙永秋负担五千五百六十四元，已交纳；由孙畅负担八百元，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  王连波人民陪审员  任志玲人民陪审员  安瑞香二〇一九年十月八日书 记 员  刘立群