福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0203民初9127号 原告(反诉被告)：厦门世纪寰岛酒店有限公司，住所地福建省厦门市思明区厦禾路1130号之一一层局部、三至八层局部，统一社会信用代码91350203302971822T。 法定代表人：刘鹏飞，总经理。 委托诉讼代理人：张洁、陈同裕，福建英合律师事务所。 被告（反诉原告）：浙江欧嘉门业有限公司，住所地浙江省衢州市江山市崃口镇迎福路590号，统一社会信用代码91330881684524939G。 法定代表人：周顺华，总经理。 委托诉讼代理人：王丽惠、陈耿华，福建均融律师事务所律师。 原告（反诉被告）厦门世纪寰岛酒店有限公司（以下简称世纪寰岛酒店）与被告（反诉原告）浙江欧嘉门业有限公司（以下简称欧嘉公司）买卖合同本反诉纠纷一案，本院于2019年4月28日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。世纪寰岛酒店的委托诉讼代理人张洁、陈同裕，欧嘉公司的委托诉讼代理人王丽惠、陈耿华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 世纪寰岛酒店向本院提出诉讼请求：1.解除世纪寰岛酒店与欧嘉公司于2018年4月4日签订的《客房实木门购销合同》，欧嘉公司退还世纪寰岛酒店已支付货款86745元，并承担世纪寰岛酒店因拆除客房门所需的费用2610元及停业整修期间的营业损失38774.58元；2.欧嘉公司承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2018年4月4日，世纪寰岛酒店与欧嘉公司签订《客房实木门购销合同》，约定世纪寰岛酒店向欧嘉公司购买84套实木门及门套，每套单价1250元。根据欧嘉公司提供的样品，该批实木门芯材以实木填充且没有空隙。欧嘉公司实际交付87套木门，世纪寰岛酒店支付货款86745元。上述木门仅以3根木条填充且木条之间存在较大空隙，其产品不符合合同约定，隔音效果差，对世纪寰岛酒店经营造成严重影响，致使合同目的无法实现。故世纪寰岛酒店提出如上诉请。 欧嘉公司辩称：一、欧嘉公司于2018年5月15日向世纪寰岛酒店实际交付87套实木门及门套，并于2018年6月30日全部完成安装。欧嘉公司已经依约履行了合同义务。在欧嘉公司向世纪寰岛酒店实际交付货物之日起5日内以及安装木门完工后，世纪寰岛酒店均未按合同约定进行验收并支付尾款。世纪寰岛酒店也从未对货物的品种、型号、规格等事项向欧嘉公司提出书面异议，而且该批木门自安装之后一直使用至今。因此，按照合同约定，欧嘉公司提供的货物应视为符合合同约定。二、世纪寰岛酒店主张欧嘉公司提供的货物不合格与事实不符。世纪寰岛酒店采购的木门仅为1250元/套，世纪寰岛酒店要求该批木门的内部结构要以实木填充且绝对无缝隙，与市场行情、与订立合同时所述的客观事实不符。欧嘉公司提供的小块样品主要用于展示木材的品种，实木门的内部结构在样品中并不能体现。欧嘉公司提供的货物材质与样品材质是一致的，且完全符合合同约定，没有密度板。合同并没有约定该批木门的内部结构如何填充，以及填充的缝隙比例。因此，欧嘉公司按照合同的约定，严格履行了合同义务，交付的货物完全符合合同的约定。因此，世纪寰岛酒店无权主张解除《客房实木门购销合同》。三、世纪寰岛酒店主张的“拆门费”不应由欧嘉公司承担，该笔拆门费是由欧嘉公司代垫的，世纪寰岛酒店并未支付拆门费用。故，世纪寰岛酒店不仅无权向欧嘉公司主张该笔费用，相反，世纪寰岛酒店还应向欧嘉公司偿还该笔拆门费。四、世纪寰岛酒店无权解除合同，且该木门至今仍在世纪寰岛酒店的营业场所使用，其无权主张所谓的2天拆装门的“营业损失”。欧嘉公司交付的木门具有良好的隔音效果，假设世纪寰岛酒店所说的客房隔音效果确实不佳，那么原因可能是墙体太薄、也有可能是窗户密闭性不良等因素所致。综上，世纪寰岛酒店的诉求没有事实依据、没有合同依据，也没有法律依据，应依法驳回世纪寰岛酒店的全部诉求。 欧嘉公司向本院提出诉讼请求：1.世纪寰岛酒店立即向欧嘉公司支付尾款24615元及逾期付款利息（利息以24615元为基数，按中国人民银行同期贷款利率自2018年7月11日起计算至实际支付完毕之日止）；2.世纪寰岛酒店承担本案全部诉讼费用。事实和理由：欧嘉公司与世纪寰岛酒店于2018年4月4日签订《客房实木门购销合同》，欧嘉公司按合同约定以及应世纪寰岛酒店的要求，于2018年5月15日向世纪寰岛酒店实际交付87套实木门及门套，并于2018年6月30日全部完成安装实木门及门套87套、拆除旧门87套的工程。在欧嘉公司向原告实际交付货物之日起5日内以及安装木门完工后，世纪寰岛酒店均未按合同约定进行验收并支付尾款。也从未对货物的品种、型号、规格等事项向欧嘉公司提出书面异议，而且该批木门自安装之后一直使用至今。世纪寰岛酒店总计已支付86745元。欧嘉公司实际交付并安装87套实木门及门套，共计价值108750元，为世纪寰岛酒店拆除旧门87套，费用为2610元。因此，世纪寰岛酒店尚欠欧嘉公司尾款24615元。故欧嘉公司提出如上诉请。 世纪寰岛酒店辩称：欧嘉公司运到的是货是87套，实际拆除84套。交付货物是5月15日，6月30日安装完毕。欧嘉公司交付的产品不符合合同约定，故不存在支付尾款。 本院经审理认定事实如下：2018年4月4日，世纪寰岛酒店与欧嘉公司签订《客房实木门购销合同》（合同编号：SJHD20180404001），约定世纪寰岛酒店向欧嘉公司购买84套实木门及门套，单价为1250元/套。款项应于合同签订之日即支付31500元，于货到工地支付52500元，施工完七天世纪寰岛酒店验收合格付清余款21000元。若需拆门，经双方协商，价格为30元/套。世纪寰岛酒店应在收到货物之日5日内完成产品初验工作，如发现产品型号、品种不符合该合同约定，应妥善保管产品，同时在验收期内向欧嘉公司提出书面异议，如未按约定期限提出书面异议，应视为欧嘉公司交付产品符合合同约定。在欧嘉公司施工完工后3个工作日内，世纪寰岛酒店按要求进行验收确认。该合同附带《门及门套样品确认图》，《门及门套样品确认图》标明，上述样品材质均为实木多层板，不含任何密度板。欧嘉门业销售方代表为黄素芬。 同日，世纪寰岛酒店向黄素芬支付定金31500元。欧嘉公司于2018年5月15日向世纪寰岛酒店实际交付87套实木门及门套，世纪寰岛酒店于当日再次付款55245元。上述木门于2018年6月30日全部完成安装。 自2018年7月4日起，世纪寰岛酒店与黄素芬进行沟通，对木门质量提出异议，主张讼争木门实际系以塑料收口，且门中间太空，中间未加隔音棉，隔音效果差，导致客人多次投诉。黄素芬表示其产品门里间隙为五、六公分，并提供样品图片，2018年9月，世纪寰岛酒店拆开讼争木门并向黄素芬发送视频，根据该视频显示，讼争木门木条较少，间隙较大，黄素芬表示门里间隙在10-15公分左右，同时表示此前有要求工厂填充，但工厂未填充，其本人不知情，并承认工厂未填充系其失误，同意补打发泡胶或填充隔音棉或木龙条，并表示既然验收期出现问题，同意积极解决问题。但因双方就人工及材料费用协商未果，至今未进行相应处理。 2019年6月17日，本院进行现场勘查并当场拆开讼争木门一套，拆开后可见门内填充四根木条，间隔10-16公分。并对安装木门的酒店房间内部及走廊测试隔音效果，门内清楚可见门外声音。同时，亦对房间之间的隔音效果进行了测试，房间内部隔音效果较好。欧嘉公司反映酒店门上部分墙体为空心，亦会影响隔音效果，世纪寰岛酒店主张确实存在空心墙体，但已做隔音处理。 以上事实，有世纪寰岛酒店提供的《客房实木门购销合同》、《门及门套样品确认图》、微信聊天记录、光盘，欧嘉公司提供的短信截图、微信聊天记录，现场勘查录像、笔录及庭审笔录为证，本院予以确认。 本院认为，世纪寰岛酒店与欧嘉公司签订的《客房实木门购销合同》及其附件均系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规强制性规定的，应认定为合法有效。世纪寰岛酒店主张欧嘉公司所交付的木门不符合合同约定，合同目的无法实现，应予以解除。本院分析认为，结合双方签订的《客房实木门购销合同》、《门及门套样品确认图》及双方沟通聊天记录，以及讼争木门价格及市场行情，无法证明双方约定讼争木门应为实木填充且没有空隙。但讼争木门应具备其基本功能，即具有一定隔音效果。根据在案查明事实，讼争木门内部仅有少量木条，无任何其他填充物，其现场隔音效果较差。欧嘉公司代表黄素芬亦在其与世纪寰岛酒店的沟通过程中承认，讼争木门应进行填充，未填充系其失误。且黄素芬在聊天过程中所承诺的木门间距（间隙为五、六公分）、提供的木门样品图片（密集木板填充），亦与讼争木门实物存在较大差距。欧嘉公司抗辩世纪寰岛酒店未依约在交付货物之日起5日内对货物的品种、型号、规格等事项向欧嘉公司提出书面异议，也未在欧嘉公司施工完工后3个工作日内进行验收确认。本院分析认为，讼争木门系于2019年6月30日安装完毕，根据双方聊天记录，世纪寰岛酒店于2019年7月4日开始向欧嘉公司代表黄素芬提出异议，黄素芬在沟通过程中亦确认讼争木门在“验收期出现问题”，并提出多项整改建议。据此，世纪寰岛酒店抗辩其已依约履行完毕合同，本院不予采纳。综上，应认定欧嘉公司并未提供符合合同目的的产品，导致世纪寰岛酒店经营受到影响，其行为已构成违约，世纪寰岛酒店主张解除讼争《客房实木门购销合同》，并要求欧嘉公司退还已货款86745元，并承担世纪寰岛酒店因拆除客房门所需的费用2610元（87套×30元/套）具有事实及法律依据，本院予以支持。世纪寰岛酒店主张欧嘉公司赔偿其营业损失38774.58元，但未提供相应证据予以证明，且上述损失亦未实际发生，对于上述诉请本院不予支持。欧嘉公司的诉讼请求不具有事实及法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、解除原告厦门世纪寰岛酒店有限公司与被告浙江欧嘉门业有限公司于2018年4月4日签订的《客房实木门购销合同》（合同编号：SJHD20180404001）； 二、被告浙江欧嘉门业有限公司应于本判决生效之日起十日内退还原告厦门世纪寰岛酒店有限公司已支付货款86745元，并赔偿因拆除客房门所需的费用2610元； 三、驳回原告厦门世纪寰岛酒店有限公司的其他诉讼请求； 四、驳回反诉原告浙江欧嘉门业有限公司的全部诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件本诉受理费2862元，减半收取计1431元，由原告厦门世纪寰岛酒店有限公司负担385元，被告浙江欧嘉门业有限公司负担1046元，反诉受理费220元，减半收取计110元，由反诉原告浙江欧嘉门业有限公司负担。款项应于本判决书生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员  孙 蕾 二〇一九年十月二十五日 代书记员  庄娟娟 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。