广东省清远巿清城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1802民初5288号原告：中国农业银行股份有限公司清远清城支行。住所地：清远市清城金碧路金碧湾花园小区九号楼C幢首层03号、04号（商铺）；D幢首层01号（商铺）、02号（商铺）。主要负责人：朱镇峰，该行行长。委托诉讼代理人：郭志旺，该行职员。委托诉讼代理人：梁卓宇，该行职员。被告：潘某，女，1979年9月3日出生，汉族，住清远市清城区，被告：潘锦全，男，1954年3月6日出生，汉族，住清远市清城区，被告：植玉恒，女，1961年5月2日出生，汉族，住清远市清城区，被告：潘焯睿，男，2005年9月21日出生，汉族，住清远市清城区，法定代理人：潘某，女，1979年9月3日出生，汉族，住清远市清城区，被告：潘一铭，男，2007年2月4日出生，汉族，住清远市清城区，法定代理人：潘某，女，1979年9月3日出生，汉族，住清远市清城区，被告：潘晋博，男，2014年4月12日出生，汉族，住清远市清城区，法定代理人：潘某，女，1979年9月3日出生，汉族，住清远市清城区，上述被告的共同委托诉讼代理人：刘鉴洪，广东正肯律师事务所工作人员。上述被告的共同委托诉讼代理人：**铷，广东正肯律师事务所律师。原告中国农业银行股份有限公司清远清城支行与被告潘某、潘锦全、植玉恒、潘焯睿、潘一铭、潘晋博金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月22日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告中国农业银行股份有限公司清远清城支行的委托诉讼代理人郭志旺，被告潘某、潘锦全、植玉恒、潘焯睿、潘一铭、潘晋博的委托诉讼代理人刘鉴洪、**铷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司清远清城支行的诉讼请求如下：1、被告潘某对贷款本息合计3800023.03元承担连带担保责任（其中本金3800000元,利息23.03元，利息计至2019年7月10日止，此后利息参照借款合同约定的计算方式计至还清之日）；2、被告潘某、潘锦全、植玉恒、潘焯睿、潘一铭、潘晋博在继承遗产范围内，对上述债务承担清偿责任；3、原告就拍卖、变卖抵押物所得到价款享有优先受偿权；4、被告承担本案诉讼费用。本院经审理查明：一、借款人：潘国飞，已于2019年3月11日死亡；二、借款人潘国飞的法定继承人：潘某、潘锦全、植玉恒、潘焯睿、潘一铭、潘晋博，其中潘锦全、植玉恒向本院书面声明放弃继承潘国飞遗产，原告中国农业银行股份有限公司清远清城支行明确表示不再要求潘锦全、植玉恒在本案中承担责任；三、贷款金额：3800000元；四、贷款期限及还款方式：2018年6月27日放款，期限12个月，按月付息，到期还本；五、利息、罚息、复利计算标准：利息利率为固定年利率5.8725%，如借款人违约，对逾期贷款本金按合同约定的利率加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；六、借款担保情况：1、潘国飞名下位于清远市清城区××小区××楼××—16卡商铺作抵押担保，并办理了抵押登记；2、潘某提供连带责任保证担保，保证期间为借款期限届满后2年；3、抵押担保和连带责任保证担保的范围均包括本金、利息、罚息、复利。七、尚欠金额：截至2019年9月22日，本金3791740.05元、利息（含罚息）45873.64元、复利10.03元。本院认为，原告中国农业银行股份有限公司清远清城支行诉请被告潘某、潘焯睿、潘一铭、潘晋博在继承潘国飞遗产范围内承担还款责任，事实清楚、证据充分，本院予以支持。抵押物已办理抵押登记，原告中国农业银行股份有限公司清远清城支行对潘国飞名下位于清远市清城区××小区××楼××—16卡商铺在借款本金、利息、罚息、复利范围内享有优先受偿权。被告潘某为借款作连带责任保证，依法应向原告中国农业银行股份有限公司清远清城支行承担连带还款责任。依照《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条之规定，判决如下：一、被告潘某、潘焯睿、潘一铭、潘晋博在继承潘国飞遗产范围内于本判决生效之日起15日内向原告中国农业银行股份有限公司清远清城支行偿还贷款本金3791740.05元及利息、罚息、复利[截至2019年9月22日，利息（含罚息）45873.64元、复利10.03元；后续罚息及复利按借款年利率5.8725%上浮50%计算，均计至案涉贷款本息实际清偿之日止］；二、原告中国农业银行股份有限公司清远清城支行在上述第一项判决确定的借款本金、利息、罚息和复利范围内，对潘国飞名下位于清远市清城区源潭镇H7小区12号楼13—16卡商铺享有优先受偿权；三、被告潘某对上述第一项判决确定的借款本金、利息、罚息和复利向原告中国农业银行股份有限公司清远清城支行承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18600元，财产保全费5000元，合共23600元，由被告潘某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员 刘 德二〇一九年十月二十二日书记员 朱嘉敏附法律条文：中华人民共和国继承法第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。中华人民共和国合同法第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。中华人民共和国担保法第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。中华人民共和国物权法第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。