甘肃省庆阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘10民终1104号上诉人(原审原告)：庆阳华康剑辉工贸有限公司，住所地庆阳市西峰区庆华大道柳树坳木材摸板城5号。法定代表人：柳剑辉，该公司总经理。委托诉讼代理人：路秀芳，甘肃欣阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周杰年，男，汉族，农民，住武威市凉州区。被上诉人（原审被告）：张钊源，男，汉族，农民，住武威市凉州区。被上诉人（原审被告）：甘肃腾远建筑工程劳务有限责任公司，住所地兰州市城关区拱星墩街道段家滩1416号。法定代表人：陈耀平，该公司总经理。被上诉人（原审被告）：甘肃第七建设集团股份有限公司，住所地兰州市城关区平凉路333号。法定代表人：冯勇慧，该公司董事长。上诉人庆阳华康剑辉工贸有限公司（以下简称华康剑辉）因与被上诉人周杰年、张钊源、甘肃腾远建筑工程劳务有限责任公司(以下简称腾远公司)、甘肃第七建设集团股份有限公司（以下简称甘肃七建）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服庆阳市西峰区人民法院（2018）甘1002民初2222号民事判决，向本院提出上诉。本院于2019年8月9日立案后，依法组成合议庭公开进行了审理。本案现已审理终结。华康剑辉上诉请求：维持原审判决，增判由被上诉人支付上诉人建筑设备使用期间的占用费，占用费标准为每天358元，时间从2018年3月15日开始计算至设备全部归还时止。事实和理由：一审判决认定上诉人起诉的占用费未在合同中约定，故不支持上诉人关于占用费的诉讼请求错误。《周转材料租赁合同》明确约定：租金计算方式为按照甲方提取材料之日起至归还材料之日止的实际天数计算租金，后面注解在冬休期间经双方确认后不计租赁费，说明在被上诉人不支付租金和占用费仅仅是在冬休期间，只要被上诉人未归还设备，按照合同约定应当计算租金，按照法律规定应按照租金标准支付占用费，无论合同期限是否届满，一审已判决解除上诉人与被上诉人签订的《周转材料租赁合同》，但至今上诉人的设备由被上诉人占有使用，当然产生占用费。一审判决在认定、解读涉案合同时有偏差，导致判决错误，请求二审法院依法补充判决。周杰年、张钊源、腾远公司、甘肃七建均未答辩。华康剑辉向一审法院起诉请求：1、依法解除终止双方签订的《建筑设备租赁合同》；2、判令周杰年、张钊源、腾远公司共同支付其16工字钢建筑设备2017年3月至12月的租赁费53187.51元；3、判令周杰年、张钊源、腾远公司、甘肃七建连带支付其2018年到设备归还期间设备的占用费每天358元，直到设备被全部归还时止；4、判令甘肃七建归还或折价赔偿其未被归还的6米长60支、5米长4支、3米长41支、4.5米长207支的16号工字钢（共计1434.5米）；5、判令周杰年、张钊源、腾远公司、甘肃七建赔偿支付其每天159元，从2018年3月20日起至设备被全部归还之日止的违约金；6、本案诉讼费及其他费用由周杰年、张钊源、腾远公司、甘肃七建承担。一审法院认定事实：甘肃七建承建庆阳市紫峰大厦工程项目。腾远公司分包该工程劳务部分，张钊源与腾远公司签订合同承包该工程的劳务工作，周杰年与张钊源系合作关系。2017年5月6日，腾远公司紫峰大厦项目部与华康剑辉签订《周转材料租赁合同》，周杰年作为委托代理人在租赁合同上签字。合同签订后，华康剑辉按约定提供建筑设备，周杰年在租赁物品清单上签字确认。合同约定租赁物为16#工字钢，租赁价格为每米每天0.25元，租费每月统计结算一次。同时约定了租金支付方式及违约条款。2017年3月开始提货，到2017年11月份，腾远公司紫峰大厦项目部共计租赁华康剑辉72支6米长的16#工字钢、5支5米长的16#工字钢、42支3米长的16#工字钢、220支4.5米长的16#工字钢，即腾远公司紫峰大厦项目部共租赁华康剑辉16#工字钢1573米。2017年归还了规格为12支6米、13支4.5米、1支3米、1支5米的16#工字钢，剩余1434.5米16#工字钢未归还。截止2017年12月，共计拖欠租赁费53187.51元，拖欠6米长60支、5米长4支、3米长41支、4.5米长207支的16号工字钢（共计1434.5米）未归还。华康剑辉多次索要下欠租赁费及未归还设备未果，遂诉至法院。一审法院认为:周杰年、张钊源将其承包的紫峰大厦项目劳务挂靠在腾远公司名下施工，周杰年与张钊源系合伙关系，腾远公司既是劳务挂靠公司，也是合同签订方，与华康剑辉签订《周转材料租赁合同》，系双方的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，属有效合同，双方均应依约履行自己的义务。合同履行期限届满后，双方再未签订书面合同，但租赁行为延续至今。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。”第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”腾远公司未按照约定支付租金，华康剑辉为此诉至法院，故华康剑辉要求解除合同及要求腾远公司支付所欠租赁费的诉讼请求合法有据，应予以支持。关于华康剑辉要求设备未归还期间的占用费，因双方在签订的《周转材料租赁合同》中对超期不退而又不续签合同占用租赁物的租金没有约定，只注明冬休期间经双方确认后不计租赁费，故对华康剑辉要求自2018年3月15日起按每日358元的标准支付占用费至设备全部归还之日止的诉讼请求不予支持。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”华康剑辉要求归还的6米长60支、5米长4支、3米长41支、4.5米长207支的16号工字钢（共计1434.5米）虽在甘肃七建承建的庆阳市紫峰大厦工程上，但实际使用人系周杰年、张钊源，故华康剑辉要求甘肃七建归还设备的诉讼请求不当，应由设备的实际使用人周杰年、张钊源返还。关于原告要求被告承担违约金每天159元，直到设备被全部归还时止的诉讼请求。经审查华康剑辉与腾远公司在合同中约定，如果不按时支付租赁费，腾远公司承担全部租赁费每天0.3%的违约金。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”，故华康剑辉要求承担违约金的诉讼请求成立，予以支持。根据合同相对性，合同只对签订合同当事人具有法律约束力，故对华康剑辉要求甘肃七建承担责任的诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条规定，判决：一、解除庆阳华康剑辉工贸有限公司与甘肃腾远建筑工程劳务有限责任公司、周杰年签订的租赁合同；二、周杰年、张钊源、甘肃腾远建筑工程劳务有限责任公司支付庆阳华康剑辉工贸有限公司建筑设备租赁费53187.51元；三、周杰年、张钊源、甘肃腾远建筑工程劳务有限责任公司归还庆阳华康剑辉工贸有限公司6米长60支、5米长4支、3米长41支、4.5米长207支的16号工字钢（共计1434.5米）；四、周杰年、张钊源、甘肃腾远建筑工程劳务有限责任公司按每日159元的标准向庆阳华康剑辉工贸有限公司支付自2018年3月20日起至设备全部归还之日止的违约金；五、驳回庆阳华康剑辉工贸有限公司的其他诉讼请求。上述给付内容，限判决书生效后10日内履行完毕。案件受理费1130元，由周杰年、张钊源、甘肃腾远建筑工程劳务有限责任公司负担。二审中，双方当事人均未提交新的证据。对一审查明的事实，二审予以确认。本院认为，华康剑辉与腾远公司紫峰大厦项目部签订的《周转材料租赁合同》约定：租金计算按甲方提取周转材料之日起至归还周转材料之日止的实际天数计算租金，租金结算凭证为双方工作人员签字的发货、返还单据。合同对费用承担、付款方式及付款时间等进行了约定，但未约定合同履行期限及及合同履行期限届满后的设备占用费。腾远公司紫峰大厦项目部租赁设备后至今未向华康剑辉归还下欠的1434.5米16号工字钢，华康剑辉虽然在起诉时将2017年之前的费用按租金形式起诉，将2018年之后的费用按设备占用费的形式起诉，但占用费与租金的本质相同，且2018年之后的费用已实际产生，为减少当事人诉累及节约司法资源，对华康剑辉要求周杰年、张钊源、腾远公司支付2018年之后的设备占用费的上诉请求予以支持，设备实际占用费的标准参照《周转材料租赁合同》中关于租金的标准计算，即每天支付358元至设备实际归还之日。《周转材料租赁合同》约定冬休期间不计算租赁费，且华康剑辉亦在上诉中认可冬休期间不支付设备占用费，故冬休期间应在设备占用期间中予以扣除。同时，按照合同相对性原则，对华康剑辉要求甘肃七建支付设备占用费的上诉请求不予支持。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十九条第二款规定：“当事人约定的违约金造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失”。虽然原审法院对违约金进行判处后，周杰年、张钊源、腾远公司均未提出上诉，但实际占用费的给付标准扣除了冬休期间，原审关于由“周杰年、张钊源、甘肃腾远建筑工程劳务有限责任公司按每日159元的标准向庆阳华康剑辉工贸有限公司支付自2018年3月20日起至设备全部归还之日止的违约金”的判处超过上述法律规定，二审予以调整，酌情由周杰年、张钊源、腾远公司支付华康剑辉违约金3万元。综上所述，华康剑辉的上诉请求部分成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、维持庆阳市西峰区人民法院（2018）甘1002民初2222号民事判决第一、二、三项（即解除庆阳华康剑辉工贸有限公司与甘肃腾远建筑工程劳务有限责任公司、周杰年签订的租赁合同；周杰年、张钊源、甘肃腾远建筑工程劳务有限责任公司支付庆阳华康剑辉工贸有限公司建筑设备租赁费53187.51元；周杰年、张钊源、甘肃腾远建筑工程劳务有限责任公司归还庆阳华康剑辉工贸有限公司6米长60支、5米长4支、3米长41支、4.5米长207支的16号工字钢（共计1434.5米）。）；二、撤销庆阳市西峰区人民法院（2018）甘1002民初2222号民事判决第四、五项；三、周杰年、张钊源、甘肃腾远建筑工程劳务有限责任公司自2018年1月1日起至租赁设备实际归还之日按照每天358元的标准向庆阳华康剑辉工贸有限公司支付设备占用费（扣除冬休期间）；四、周杰年、张钊源、甘肃腾远建筑工程劳务有限责任公司支付庆阳华康剑辉工贸有限公司违约金3万元。五、驳回庆阳华康剑辉工贸有限公司的其他诉讼请求。二审案件受理费1130元，由周杰年、张钊源、甘肃腾远建筑工程劳务有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长  张责逆审判员  樊 欣审判员  常雪峰二〇一九年十月三十日书记员  郑栋洲