云南省大理市人民法院民 事 判 决 书（2019)云2901民初3188号原告：张春晓，女，1985年2月2日出生，汉族，住吉林省双辽市。委托诉讼代理人：李超，云南榆泰律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：王霏，云南榆泰律师事务所律师，特别授权代理。被告：谢尚航，男，1987年9月10日出生，汉族，住广东省梅县。被告：广州泽洱实业有限公司，住所地广州市天河区棠安路288-298号首层、二层局部（轴A-J交1-14部位）广州市天盈建博汇建材市场首层A1039-17G。统一社会信用代码：91440106MA59D31R0X。法定代表人：谢尚航，职务执行董事兼总经理。原告张春晓与被告谢尚航、广州泽洱实业有限公司（以下简称广州泽洱公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年7月17日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张春晓的委托诉讼代理人王霏到庭参加诉讼，被告谢尚航、广州泽洱公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告张春晓向本院提出诉讼请求：1．判决解除原告与被告广州泽洱公司签订的《上关快乐家园项目土建工程合同》；2.判决二被告向原告退回工程款人民币23万元;3.判决二被告向原告支付违约金人民币88,311.15元(588,741元×15%);4.判决本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：广州泽洱公司系依法成立，从事房屋建筑工程施工、室内装饰、装修等业务的公司；被告谢尚航系被告广州泽洱公司的法定代表人。原告承租了大理市口一处房屋，准备投资开发。2016年9月25日，原告与被告广州泽洱公司签订《上关快乐家园项目土建工程合同》，约定原告将案涉工程的土建项目以包工包料的方式交由广州泽洱公司施工，工程地址在大理市口，施工面积为1442平方米，施工内容为宅基地规划适用范围内的主体土建工程，包括地基加固、土建封顶、新砌墙体、毛粉、门窗安装、给排水系统。工期为2016年9月26日至2016年11月15日。工程总价款为人民币588,741元。被告谢尚航在合同上签字，但该合同没有加盖公司印章。合同签订后，原告按合同约定向被告谢尚航支付了工程款的40%，即235,496.40元，后被告组织工人进场施工，之后因洱海保护的政策原因，案涉工程土建项目停工。2017年8月7日,案涉工程符合开工条件，原告通知被告复工，被告当即同意后却迟迟不组织工人进场施工，一再延误工期。2017年9月22日被告组织工人完成浇灌后再次停工，严重延误了工期。2017年10月28日，原告书面通知被告，因被告消极不配合的行为导致工期一再延误，原告决定解除与被告签订的《上关快乐家园项目土建工程合同》。在被告施工期间，被告谢尚航以各种理由向原告预支工程款，经原告与被告谢尚航核对确认，原告共向被告支付了445,496.40元的工程款，但被告没有完成相应的工程量，在原告的追问下，被告谢尚航承认将原告支付的工程款挪作他用。2018年3月6日，经原告与被告谢尚航协商一致，同意就案涉工程达成停工和退款协议，被告需向原告退款人民币23万元，2018年4月15日向原告退款5万元，2018年6月15日退回8万元，2018年10月15日退回10万元。协议签订后，被告并没有按时向原告退回工程款。被告谢尚航、广州泽洱公司未到庭应诉及陈述答辩意见。原告为证实其诉讼主张，向本院提交了以下证据：A1、原告身份证复印件。证明原告身份情况；A2、被告身份证复印件、企业信息公示报告，证明被告谢尚航及广州泽洱公司的身份情况，谢尚航系广州泽洱公司的法定代表人；A3、上关快乐家园项目土建工程合同，证明原告将案涉工程的土建项目以包工包料的方式交由广州泽洱公司施工，工程总价款为人民币588,741元；A4、江尾快乐家园主体改造及收尾报价表，证明二被告承接工程并报价的事实；A5、收款条，证明被告谢尚航共收到原告支付的工程款445,496.40元；A6、工程承诺书，证明因被告一直未组织工人复工，在原告多次催促下，被告向原告出具承诺书，表示在2017年10月20日前完成整个施工项目，但被告并没有按时完工，存在违约的事实；A7、解除合同通知书，证明原告于2017年10月28日书面通知二被告与二被告解除上关快乐家园土建项目工程合同；A8、欠款条，证明被告谢尚航同意解除与原告签订的合同并同意向原告退款23万元；A9、微信聊天记录，证明被告承接原告工程，原告将部分工程款通过微信支付给被告谢尚航，被告将原告支付的工程款挪作他用的违约行为，原告通过微信将解除合同通知发送给被告谢尚航，原告一直向被告追讨工程款。本院审查认为，被告谢尚航、广州泽洱公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃相应的诉讼权利，原告提交的上述证据客观真实、来源合法、与本案有关联性，能够证实本案案件事实，本院予以确认。被告谢尚航、广州泽洱公司未向本院提交证据。综上，依据当事人的陈述及审查确认的证据，本院确认本案法律事实如下：广州泽洱公司是依法成立的有限责任公司（自然人独资），经营范围包含房屋建筑工程施工；建筑工程后期装饰、装修和清理；室内装饰、装修等。谢尚航系广州泽洱公司的自然人股东，并担任公司法定代表人。2016年9月25日，谢尚航代表广州泽洱公司与原告签订《上关快乐家园项目土建工程合同》，约定原告将位于大理市口的建房工程以包工包料方式交由广州泽洱公司施工，总施工面积1442平方米，工程价款588,741元。违约责任约定合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的15%作为违约金付给对方，并全额赔付因擅自解除合同使对方造成的实际损失。合同还对工程工期、质量要求、材料供应、付款方式、其他事项等作了约定。合同签订后，原告共向谢尚航支付工程款445,496.40元。被告按约进场完成了部分工程施工后，因双方当事人之外的其他原因工程停工。在停工事由消除后，原告通知被告继续施工，被告谢尚航于2017年10月4日向原告出具《工程承诺书》，承诺在2017年10月20日完成全部工程。因被告未按承诺继续施工，2017年10月29日,原告通过微信向谢尚航发出《解除合同通知书》，解除双方签订的《上关快乐家园项目土建工程合同》。2018年3月6日，双方就合同解除事宜进行协商后，谢尚航向原告出具《欠款条》，载明：今本人谢尚航和张春晓就上关小街村土建施工项目达成停工和退款协议，退款金额为23万元，退款时间为2018年4月15日先退5万元整，剩余付款时间为2018年6月15日付款8万元，最后一笔退款10万元整时间为2018年10月15日。因被告未依约退款，原告诉至本院。本院认为，原告与被告广州泽洱公司签订的《上关快乐家园项目土建工程合同》，不违反法律、行政法规禁止性规定，属有效合同，双方当事人应按合同约定履行义务。在合同履行过程中，因被告未按承诺期限完成工程施工，在原告发出《解除合同通知书》后，双方经协商，谢尚航于2018年3月6日向原告出具《欠款条》，结合所载内容可认定双方对解除《上关快乐家园项目土建工程合同》已达成合意，被告停止工程施工，向原告退还多付工程款。故本院确认双方签订的《上关快乐家园项目土建工程合同》已于2018年3月6日解除，原告现起诉要求解除合同的主张，与事实不符，本院不予支持。被告广州泽洱公司未按约定履行退款义务，其行为已违约，应承担违约责任，但原告参照合同中“擅自解除合同方，应按合同总金额的15%作为违约金付给对方”的条款约定，要求被告广州泽洱公司承担违约责任无依据，本院依据查明的案件事实，确定由被告支付自逾期付款之日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的利息的方式承担违约责任。被告谢尚航系广州泽洱公司的自然人股东，该公司为自然人独资的有限责任公司，本案无证据证实广州泽洱公司的财产独立于股东谢尚航自己的财产，故谢尚航应对公司债务承担连带责任。综上，依照《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十三条第一款、第一百零七条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告广州泽洱实业有限公司在本判决生效之日起三十日内返还原告张春晓工程款23万元。二、被告广州泽洱实业有限公司在本判决生效之日起三十日内支付原告张春晓工程款23万元按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的逾期付款利息（其中：5万元从2018年4月16日起，8万元从2018年6月16日起，10万元从2018年10月16日起计算到款项付清之日止）。三、被告谢尚航对上述款项承担连带清偿责任。四、驳回原告张春晓的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币6,075元，由被告广州泽洱实业有限公司、谢尚航负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。审 判 长  冯晓丽人民陪审员  罗进文人民陪审员  滕 英二〇一九年十月二十五日书 记 员  和雨馨