云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民初2878号原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司。住所云南省昆明市北市区金江路1号。负责人高存宏，总经理。委托诉讼代理人马明辉、纳敏，北京德恒（昆明）律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告云南辉固工程建设有限责任公司。住所云南省昆明市经开区经牛路3号鼎达商务大厦4楼。法定代表人李春燕。委托诉讼代理人胡建荣，云南博宏律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告邓瑜，男，1972年8月16日出生，住云南省昆明市西山区。被告昆明鼎达石化有限公司。住所地：云南省昆明市五华区银河大道和谐家园M1幢1205号。法定代表人李健。被告李健，男，纳西族，1971年5月11日出生，住云南省昆明市五华区。被告裘旻，女，汉族，1973年6月1日出生，住云南省昆明市五华区。被告李一丁，男，纳西族，1965年8月30日出生，住云南省昆明市盘龙区。被告云南千足鼎建筑装饰工程有限公司。住所地：云南省昆明市高新技术开发区二环西路398号高新科技信息中心主楼。法定代表人邓瑜。被告文山辉固房地产开发经营有限公司。住所地：云南省文山壮族苗族自治州马关县马白镇木兰苑E2号。法定代表人邓瑜。原告交通银行股份有限公司云南省分行诉被告云南辉固工程建设有限责任公司、邓瑜、昆明鼎达石化有限公司、李健、裘旻、李一丁、云南千足鼎建筑装饰工程有限公司、文山辉固房地产开发经营有限公司金融借款合同纠纷一案，2018年11月12日本院立案受理。因涉案债权及相应担保权益转让，2019年1月31日中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司向本院提出《变更诉讼主体申请书》请求将本案原告交通银行股份有限公司云南省分行的诉讼主体变更为中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司。2019年2月19日本院作出（2018）云01民初2878-1号《民事裁定书》裁定将本案原告交通银行股份有限公司云南省分行变更为中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司。2019年3月7日根据原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司的申请及提供相应财产担保，本院作出（2018）云01民初2878-2号《民事裁定书》裁定：查封、扣押、冻结被告云南辉固工程建设有限责任公司、邓瑜、昆明鼎达石化有限公司、李健、裘旻、李一丁、云南千足鼎建筑装饰工程有限公司、文山辉固房地产开发经营有限公司价值人民币46460920.3元的财产或查封、扣押、冻结上述被告相当于人民币46460920.3元的其他财产。上述两份裁定书均依法予以了送达。本案经本院依法公告送达开庭传票和通知，于2019年9月4日依法进行公开开庭审理。原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司的委托诉讼代理人马明辉、纳敏，被告云南辉固工程建设有限责任公司的委托诉讼代理人胡建荣均到庭参加了诉讼。被告邓瑜、昆明鼎达石化有限公司、李健、裘旻、李一丁、云南千足鼎建筑装饰工程有限公司、文山辉固房地产开发经营有限公司经公告送达未到庭参加诉讼。其间经本院院长批准延长案件审理期限。经合议庭评议，本案现已审理终结。原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司诉称，2016年6月27日交通银行股份有限公司云南省分行与被告签订《流动资金借款合同》（以下简称《借款合同》）合同编号：ｚ1606ｌｎ15662252，约定：1、借款本金为41298892.35元；2、借款用途为偿还原告逾期贷款，不得改变借款用途；3、授信期限为12月，即2016年6月20日至2017年6月20日；4、利率为固定年利率4.35%；5、借款逾期的，罚息、利率为本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%；6、若被告一未按期足额偿还借款本金及利息，原告有权单方面宣布贷款立即到期并要求被告一立即偿还所有带起贷款本金并结清利息。借款合同签订后，2016年6月27日，被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七分别与原告签订《保证合同》，同意为此项借款及借款项下的利息、罚息、复利等相关费用在41300000元内提供连带保证担保。被告八与原告签订的《最高额抵押担保合同》，同意为此项借款提供抵押担保，抵押担保的最高债权额为11340000元，抵押物为位于马关县的土地（国有土地使用证号：马国用（2014）第××号）抵押权证号：（马他项（2015）第061号）。合同签订后，原告依约于2016年6月将借款41298892.35元支付至被告一的银行账户内。但被告拒不按照合同约定按时足额向原告履行还款义务。原告认为，原被告签订的《借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押担保合同》及其附件真实、合法、有效。原告依约履行了支付贷款的义务，但经原告多次催收，八被告拒不履行相应还款义务和担保义务，八被告的上述行为已经严重违约，严重侵犯了原告的合法权益，违反了相关法律规定。请求：1、判令由被告一立即偿还原告借款本金人民币41285392.84元，及自2016年6月28日起至全部款项付清之日止按照合同约定计算的贷款利息人民币9694824.66元，复息411627.46元，共计人民币51391844.96元；2、被告二、三、四、五、六、七向原告对第1项在人民币41300000元内承担连带偿还责任；3、判令原告对位于马关县的土地（国有土地使用证号：马国用（2014）第××号），在最高额人民币11340000元内享有抵押权，并有权对上述抵押物处置的价款享有优先受偿权；4、判令上述八被告连带承担本案的全部诉讼费（包括案件受理费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费等）。原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司向本院提供了如下的证据材料：1、《流动资金借款合同》证明：2016年6月27日，原告与被告一签订《流动资金借款合同》编号：ｚ1606ｌｎ15662252。……2、《保证合同》编号：Ｃ160621ＧＲ5316247，证明被告二作为保证人，为被告一在2016年6月27日至2018年6月27日之间签订的主合同，在最高额人民币4130万元内承担连带保证责任；3、《保证合同》编号：Ｃ160621ＧＲ5316253，证明被告三作为保证人，为被告一在2016年6月27日至2018年6月27日之间签订的主合同，在最高额人民币4130万元内承担连带保证责任；4、《保证合同》编号：Ｃ160621ＧＲ5316245，证明被告四作为保证人，为被告一在2016年6月27日至2018年6月27日之间签订的主合同，在最高额人民币4130万元内承担连带保证责任.被告五作为被告四配偶，知悉被告四的保证责任，并同意该夫妻共同债务以夫妻共同财产予以清偿；5、《保证合同》编号：Ｃ160621ＧＲ5316242，证明被告六作为保证人，为被告一在2016年6月27日至2018年6月27日之间签订的主合同，在最高额人民币4130万元内承担连带保证责任；6、《保证合同》编号：Ｃ160621ＧＲ5316256，证明被告七作为保证人，为被告一在2016年6月27日至2018年6月27日之间签订的主合同，在最高额人民币4130万元内承担连带保证责任；7-1、《最高额抵押合同》编号：5310502015ＡＦ00000200，证明被告八作为抵押人，为被告一在2015年6月2日至2017年6月2日期间签订的主合同在人民币1134万元内提供最高额抵押担保，抵押物为位于马关县的土地（国有土地使用证号：马国用（2014）第××号）。7-2、《国有土地使用证》，7-3、《土地他项权利证明书》；7-4、情况说明。［证明：被告八将位于马关县的土地（国有土地使用证号：马国用（2014）第××号）抵押给原告，抵押期限自2015年6月2日至2017年6月2日，他项权证号：马他项（2015）第061号。］8、客户欠款明细，证明：截止2018年10月8日，被告一欠款金额为人民币41298892.35元。被告云南辉固工程建设有限责任公司辩称，2016年6月答辩人向原告申请办理贷款。2016年6月27日与原告签订《流动资金借款合同》编号为2252号，约定借款本金为人民币41298892.35元，利率为固定年利率4.35%，期限一年即双方的权利义务。合同签订后原告将借款本金人民币41298892.35元直接用于被告原欠原告的款项。至2017年6月一年借款期限到期，因答辩人经营困难，所以无资金归还该借款。答辩人还了人民币一万多元就再未偿还过该借款本息了。属于“借新还旧”。另增加请求的计算表，我们要向单位领导汇报。被告云南辉固工程建设有限责任公司提供了如下的证据材料：《流动资金借款合同》编号为Z1606LN15662252号一份。被告邓瑜、昆明鼎达石化有限公司、李健、裘旻、李一丁、云南千足鼎建筑装饰工程有限公司、文山辉固房地产开发经营有限公司均未提出答辩，也未提供证据材料。被告云南辉固工程建设有限责任公司对原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司提供的证据材料质证认为：对于情况说明和欠款明细表属于计算方式是原告方作出的，并不是证据而只为说明而已，其他证据予以认可。原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司对被告云南辉固工程建设有限责任公司提供的证据材料的三性予以认可。本院对原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司提供的证据材料作如下确认：原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司提供的证据材料中的情况说明系马关县不动产登记中心出具的材料，而客户欠款明细系原告方制作的被告欠款的记录明细。从证据的关联性、客观性和合法性方面审查均无不妥可以作为本案证据予以收录；原告提供的其他证据材料也符合证据的一般特征均作为本案证据收录。被告云南辉固工程建设有限责任公司提供的证据材料符合证据的一般特征也作为本案证据予以收录。经审理查明：2016年6月27日交通银行股份有限公司云南省分行与被告云南辉固工程建设有限责任公司签订了《流动资金借款合同》,编号为：ｚ1606ｌｎ15662252。约定：被告云南辉固工程建设有限责任公司向交通银行股份有限公司云南省分行借款人民币41298892.35元，用途为偿还原欠交通银行股份有限公司云南省分行的逾期贷款，借款期限为12个月即自2016年6月20日起至2017年6月20日止。利率为固定年利率4.35%；借款逾期的，罚息、利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%......。2016年6月27日交通银行股份有限公司云南省分行与被告邓瑜签订了《保证合同》，编号为：Ｃ160621ＧＲ5316247约定被告邓瑜作为保证人为被告云南辉固工程建设有限责任公司在2016年6月27日至2018年6月27日之间签订的主合同在最高额人民币4130万元内承担连带保证责任,保证期限为两年；同日交通银行股份有限公司云南省分行与被告昆明鼎达石化有限公司签订了《保证合同》，编号为：Ｃ160621ＧＲ5316253号。约定被告昆明鼎达石化有限公司作为保证人为被告云南辉固工程建设有限责任公司在2016年6月27日至2018年6月27日之间签订的主合同，在最高额人民币4130万元内承担连带保证责任。保证期限为两年；同日，交通银行股份有限公司云南省分行与被告李健签订《保证合同》，编号为：Ｃ160621ＧＲ5316245号。约定被告李健作为保证人为被告云南辉固工程建设有限责任公司在2016年6月27日至2018年6月27日之间签订的主合同，在最高额人民币4130万元内承担连带保证责任，保证期限为两年；被告裘旻作为被告李健的配偶，知悉被告李健的保证责任，并同意该夫妻共同债务以夫妻共同财产予以清偿。同日交通银行股份有限公司云南省分行与被告李一丁签订了《保证合同》，编号为：Ｃ160621ＧＲ5316242号。约定被告李一丁作为保证人为被告云南辉固工程建设有限责任公司在2016年6月27日至2018年6月27日之间签订的主合同，在最高额人民币4130万元内承担连带保证责任，保证期限为两年；同日交通银行股份有限公司云南省分行与被告云南千足鼎建筑装饰工程有限公司签订了《保证合同》编号为：Ｃ160621ＧＲ5316256号。约定被告云南千足鼎建筑装饰工程有限公司作为保证人为被告云南辉固工程建设有限责任公司在2016年6月27日至2018年6月27日之间签订的主合同，在最高额人民币4130万元内承担连带保证责任，保证期限为两年；2015年6月2日交通银行股份有限公司云南省分行与被告文山辉固房地产开发经营有限公司签订《最高额抵押合同》，编号为5310502015ＡＦ00000200号，约定被告文山辉固房地产开发经营有限公司作为抵押人为被告云南辉固工程建设有限责任公司在2015年6月2日至2017年6月2日期间签订的主合同在人民币1134万元内提供最高额抵押担保，抵押物为位于云南省文山州马关县的土地（国有土地使用证号：马国用（2014）第××号），并办理了抵押登记，他项权证号：马他项（2015）第061号。担保期限为两年。该项借款被告云南辉固工程建设有限责任公司逾期并未向交通银行股份有限公司云南省分行返还本金和利息、罚息等。被告云南辉固工程建设有限责任公司向交通银行股份有限公司云南省分行借款人民币4130万元偿还被告云南辉固工程建设有限责任公司原来向交通银行股份有限公司云南省分行的逾期贷款后，至今其只向交通银行股份有限公司云南省分行偿还过人民币13499.51元的本金，其余涉案的借款本金及利息未予偿还。交通银行股份有限公司云南省分行诉被告云南辉固工程建设有限责任公司、邓瑜、昆明鼎达石化有限公司、李健、裘旻、李一丁、云南千足鼎建筑装饰工程有限公司、文山辉固房地产开发经营有限公司金融借款合同纠纷一案2018年11月12日本院立案受理。交通银行股份有限公司云南省分行于2018年12月11日与中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司签订编号为交云转（2018）0011号／云南Ｙ24170185-1号的《不良资产批量转让协议》，将其对云南辉固工程建设有限责任公司的债权及相应担保权益依法转让给中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司。2018年12月22日交通银行股份有限公司云南省分行与中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司按照相关规定发布了债权转让通知暨债务催收联合公告。因涉案债权及相应担保权益转让，2019年1月31日中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司向本院提出《变更诉讼主体申请书》请求将本案原告交通银行股份有限公司云南省分行的诉讼主体变更为中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司。2019年2月19日本院作出（2018）云01民初2878-1号《民事裁定书》裁定将本案原告交通银行股份有限公司云南省分行变更为中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司。2019年3月7日根据原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司的申请及提供相应财产担保，本院作出（2018）云01民初2878-2号《民事裁定书》裁定：查封、扣押、冻结被告云南辉固工程建设有限责任公司、邓瑜、昆明鼎达石化有限公司、李健、裘旻、李一丁、云南千足鼎建筑装饰工程有限公司、文山辉固房地产开发经营有限公司价值人民币46460920.3元的财产或查封、扣押、冻结上述被告相当于人民币46460920.3元的其他财产。原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司的诉讼请求：1、判令由被告一立即偿还原告借款本金人民币41285392.84元，及自2016年6月28日起至全部款项付清之日止按照合同约定计算的贷款利息人民币964824.66元，复息411627.46元，共计人民币51391844.96元；2、被告二、三、四、五、六、七向原告对第1项在人民币41300000元内承担连带偿还责任；3、判令原告对位于马关县的土地（国有土地使用证号：马国用（2014）第××号），在最高额人民币11340000元内享有抵押权，并有权对上述抵押物处置的价款享有优先受偿权；4、判令上述八被告连带承担本案的全部诉讼费（包括案件受理费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费等）。本院认为：一、《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，“有下列情形之一的合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”本案交通银行股份有限公司云南省分行与被告云南辉固工程建设有限责任公司签订的《流动资金借款合同》编号为：z1606ln15662252.及相关的上述《保证合同》均有效成立、合法,未违反法律的规定。交通银行股份有限公司云南省分行将其上述对被告云南辉固工程建设有限责任公司的债权全部转让给原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司也有效成立、合法，未违反法律的规定。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定，“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”《中华人民共和国担保法》第十八条规定，“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”本案被告云南辉固工程建设有限责任公司基于《流动资金借款合同》编号为：z1606ln15662252.向交通银行股份有限公司云南省分行借款人民币41298892.35元，用途为偿还原欠交通银行股份有限公司云南省分行的逾期贷款。其至今只返还了本金人民币13499.51元，其余涉案的借款本金及利息未予偿还，且从2018年6月27日主债务履行期限届满至起诉未超过两年的保证期间。根据国家的法律规定，被告云南辉固工程建设有限责任公司负有按照上述合同约定向原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司支付上述借款本金及利息、罚息的义务。被告邓瑜、昆明鼎达石化有限公司、李健、裘旻、李一丁、云南千足鼎建筑装饰工程有限公司作为被告云南辉固工程建设有限责任公司上述全部债务的连带责任保证人对上述债务承担连带保证责任；二、《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，“本法所称抵押，是债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”该法第三十四条第一款第（三）项规定“下列财产可以抵押（三）抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；”2015年6月2日交通银行股份有限公司云南省分行与被告文山辉固房地产开发经营有限公司签订《最高额抵押合同》编号为5310502015ＡＦ00000200号，约定被告文山辉固房地产开发经营有限公司作为抵押人为被告云南辉固工程建设有限责任公司在2015年6月2日至2017年6月2日期间签订的主合同在人民币1134万元内提供最高额抵押担保，抵押物为位于云南省文山州马关县的土地（国有土地使用证号：马国用（2014）第××号）并办理了抵押登记，他项权证号：马他项（2015）第061号。该《最高额抵押合同》编号为5310502015ＡＦ00000200号，有效成立、合法。因该项借款被告云南辉固工程建设有限责任公司逾期并未向交通银行股份有限公司云南省分行返还本金和利息、罚息等且在《最高额抵押合同》约定的担保期限内。根据上述法律的规定原告交通银行股份有限公司云南省分行对于被告文山辉固房地产开发经营有限公司上述土地使用权享有抵押权，享有对上述抵押物土地的使用权进行转让而取得的款项在本金人民币1134万元和利息、复利、罚息范围内的优先受偿权；三、从上述《流动资金借款合同》、《保证合同》及《最高额抵押合同》来看均约定了债权范围和保证范围为：主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，其中，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。而上述《流动资金借款合同》、《保证合同》及《最高额抵押合同》均未违反法律规定，有效成立、合法。因此，被告云南辉固工程建设有限责任公司、邓瑜、昆明鼎达石化有限公司、李健、裘旻、李一丁、云南千足鼎建筑装饰工程有限公司、文山辉固房地产开发经营有限公司除应当承担《流动资金借款合同》、《保证合同》及《最高额抵押合同》主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金的债务外，还应当承担原告实现债权的费用，保全费有凭据，本院予以支持，其他费用应无证据证明，本院不予支持。综上所述，原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司提出的本案的诉讼请求成立，依法应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条、第一百五十二条，《中华人民共和国合同法》第五十二条、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十四条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款之规定，判决如下：一、由被告云南辉固工程建设有限责任公司于本判决生效之日起十五日内向原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司支付借款本金人民币41285392.84元及自2016年6月28日至2019年9月3日的利息人民币9694824.66元，复利人民币411627.46元，共计人民币51391844.96元。二、由被告邓瑜、昆明鼎达石化有限公司、李健、裘旻、李一丁、云南千足鼎建筑装饰工程有限公司在上述债务人民币42661844.96元范围内承担连带偿还责任。三、原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司对被告文山辉固房地产开发经营有限公司位于云南省文山州马关县国有土地使用证号：马国用（2014）第××号的土地，折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。四、由被告云南辉固工程建设有限责任公司、邓瑜、昆明鼎达石化有限公司、李健、裘旻、李一丁、云南千足鼎建筑装饰工程有限公司、文山辉固房地产开发经营有限公司支付原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司实现债权的保全费5000元。案件受理费人民币284258.00元由被告云南辉固工程建设有限责任公司、邓瑜、昆明鼎达石化有限公司、李健、裘旻、李一丁、云南千足鼎建筑装饰工程有限公司、文山辉固房地产开发经营有限公司共同负担。如不服本判决，可于送达判决书之日起十五日内按照对方当事人的人数向本院提出上诉状副本，上诉于云南省高级人民法院。审判长 马 勇审判员 张 锐审判员 颜瑶瑶二〇一九年十月十四日书记员 李国芳