山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0112民初4166号 原告:济南市历城区永创建筑设备租赁站，住所地济南市。统一社会信用代码：92370112MA3LB0R2XB。 经营者：黄建盛，男，1991年9月19日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人:蒋秀双（特别授权代理），济南历城彩石法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：殷吉贵（特别授权代理），济南天桥华兴法律服务所法律工作者。 被告：冯立明，男，1980年8月11日出生，汉族，个体户，住山东省东阿县。 委托诉讼代理人：苗双（特别授权代理），山东润银律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘帅（特别授权代理），山东润银律师事务所实习律师。 原告济南市历城区永创建筑设备租赁站（以下简称历城永创建筑设备租赁站）与被告冯立明建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月9日立案。根据原告的申请，本院裁定冻结被告在中国银行、中国建设银行、交通银行、中国农业银行、齐鲁银行、中国工商银行的银行存款1.3万元。本院依法适用简易程序于2019年6月25日对本案进行了第一次公开开庭审理。原告历城永创建筑设备租赁站的委托诉讼代理人殷吉贵，被告冯立明到庭参加诉讼。因案情复杂，本院将本案转为普通程序，并于2019年9月27日进行了第二次公开开庭审理。原告历城永创建筑设备租赁站的委托诉讼代理人殷吉贵，被告冯立明的委托诉讼代理人苗双到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 历城永创建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令冯立明立即支付历城永创建筑设备租赁站租金10054.4元及支付违约金（计算方式：以10054.4元为基数，自2018年2月1日起至全部付清之日止，按年利率24%计算）；2.本案诉讼费用由冯立明负担。事实与理由：2017年5月1日，历城永创建筑设备租赁站与冯立明签订租赁合同。合同约定，轮式钢管租金为0.008元/天/米，钢管租金为0.005元/天/米,扣件租金为0.004元/天/个等租赁物资。合同签订后，冯立明开始租用历城永创建筑设备租赁站钢管、扣件轮式钢管、扣件等物资。截止到2018年1月31日，冯立明共欠历城永创建筑设备租赁站租金25654.4元。在历城永创建筑设备租赁站的催要下，冯立明支付租金15600元，至今尚欠10054.4元。为维护历城永创建筑设备租赁站的合法权益，故诉至法院，望判如所请。 冯立明辩称，冯立明不欠历城永创建筑设备租赁站租金。历城永创建筑设备租赁站未履行合同义务，双方于2017年5月1日签订合同，历城永创建筑设备租赁站给冯立明供货的中间断货，导致冯立明经济受到损失，请求法院驳回历城永创建筑设备租赁站的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证，据此认定事实如下： 2017年5月1日，历城永创建筑设备租赁站（出租方，甲方）与冯立明（承租方，冯立明）签订《租赁合同》一份，约定冯立明因宜家摇篮住宅小区工程项目施工需要，需向出租方租用建筑架管和周转材料。《租赁合同》第一条约定，租赁物名称、租赁价格为：轮扣钢管0.008元/米/天，钢管0.005元/米/天,扣件0.004元/个/天。第三条约定，承租方收料负责人指定人员为：1.姓名伍红，或2.姓名汪松。后载明两人第六条租赁费结算与交纳约定，每6个月结算一次，乙方不得以任何理由拖欠。在合同约定期内，如乙方违约未能如期支付租赁费，每逾期一日则向甲方支付相当于未付款的日0.1%作为违约金，甲方有权停止供货并追收租赁费及收回之前所供租赁物资。第九条约定，收、发货时，双方应按货单明细检查数量、规格确认无误后签字。合同落款处甲方加盖历城永创建筑设备租赁站公章，并有经营者黄建盛签名，乙方冯立明签名。 2018年2月8日，冯立明之妻汪芬通过中国建设银行账户向黄建盛账户转账15600元。 双方争议的事实为历城永创建筑设备租赁站主张的租赁费有无依据。 历城永创建筑设备租赁站对其主张的租赁费除提交《租赁合同》外，另提交以下证据：1.送货单5页，证明冯立明收到租赁物的事实。2.退货单6份，证明截止到2018年1月13日，冯立明返还租赁物的事实。3.租赁费结算明细一份，证明2017年5月1日至2017年11月30日，双方对账结算，冯立明欠历城永创建筑设备租赁站租金23891.52元。4.租赁费结算明细一份，证明2017年5月1日至2018年1月12日冯立明共欠历城永创建筑设备租赁站租金25654.4元。上述送货单、退货单及2017年5月1日至2017年11月30日的租赁费结算明细中，代表承租方收货、退货签字的经办人及费用的审核人为汪松。2017年5月1日至2018年1月12日的租赁费结算明细没有签字。 冯立明对《租赁合同》承租方收料负责人记载的“汪松”有异议，辩称字迹与送货单上的字迹不符，且其持有的《租赁合同》中没有记载汪松为收料人；对送货单、退货单中经办人“汪松”的名字有异议，辩称其没有收到上述送货单中的货物，伍红为其项目负责人及合同中记载的收货人，具体是伍红收到的货物；对2017年5月1日至2017年11月30日的租赁费结算明细，因是汪松签字，不予认可。对2017年5月1日至2018年1月12日租赁费结算明细因无任何人签名，不予认可。冯立明认可汪松系其管理人员，2019年之后已经离职。 经核实，历城永创建筑设备租赁站提交的2017年5月1日至2018年1月12日租赁费结算明细中的25654.4元，系2017年5月1日至2017年11月30日租赁费23891.52元，加上2017年12月1日至2018年1月12日租赁费1762.88元。 冯立明主张历城永创建筑设备租赁站为其提供一、两个月的租赁物后，便拒绝继续提供。2017年7月18日，冯立明与案外人山东中润建筑设备租赁有限公司签订一份高价合同，并给其造成了损失。冯立明提交：1.《租赁合同》一份，证明其持有的合同中未记载汪松为收料人。2.冯立明与山东中润建筑设备租赁有限公司签订的《租赁合同》一份（附明细表一张），证明历城永创建筑设备租赁站违约。 历城永创建筑设备租赁站对《租赁合同》的真实性无异议，辩称其持有的合同中乙方指定收料人是根据冯立明要求添加，当时冯立明称以历城永创建筑设备租赁站的合同为准；对冯立明与山东中润建筑设备租赁有限公司签订的《租赁合同》（附明细表一张）辩称与其无关，且其已按与冯立明签订的合同履行完毕，但冯立明未按合同约定支付租金，已构成违约。 经核实，冯立明提交的《租赁合同》中，除承租方收料人处“汪松”的名字划掉后在其上面又书写为“伍红”外，其它内容与历城永创建筑设备租赁站提交的《租赁合同》内容一致。本院要求冯立明核实历城永创建筑设备租赁站实际向其送货的数量及其付款数额，冯立明陈述没有找到相应的单据，已记不清楚，且由于冯立明项目较多，付款也已经无法核实。 本院认为，历城永创建筑设备租赁站与冯立明签订的《租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效，双方均应按照合同约定履行义务。关于涉案的租赁费数额，本院认为，历城永创建筑设备租赁站提交的送货单、退货单及2017年5月1日至2017年11月30日的租赁费结算明细均有冯立明的工作人员汪松签名确认。冯立明亦认可汪松系其管理人员，故冯立明否认上述签字的效力应提交证据证实。根据冯立明之妻汪芬2018年2月8日向历城永创建筑设备租赁站付款的证据可以印证，历城永创建筑设备租赁站已向冯立明提供所出租的建筑设备。《租赁合同》第九条约定，收、发货时，双方应按货单明细检查数量、规格确认无误后签字。冯立明并未提交其认可的收货人伍红收到租赁的设备时签字确认的相关材料。并且冯立明有义务对其实际自历城永创建筑设备租赁站收到的建筑设备的数量及已支付款项的数额做出明确说明，但其陈述已无法核实。冯立明与案外人签订的《租赁合同》不能推翻与历城永创建筑设备租赁站之间租赁关系的事实。综合以上事实和证据，本院认定汪松在送货单、退货单及租赁费明细中的签字系作为冯立明的工作人员从事的行为，冯立明应承担相应的法律后果。2017年5月1日至2017年11月30日的租赁费23891.52元，汪松已经签字，亦有送货单印证，本院予以确认。2017年12月1日至2018年1月12日的租赁费1762.88元虽没有冯立明或汪松签字，但该数额与根据双方已确认的租赁费计算明细中记载的租赁物数量及退货单中的租赁物数量乘以使用天数及每日租金计算出的数额一致，本院予以确认。冯立明已支付15600元，剩余款项10054.4元冯立明应支付历城永创建筑设备租赁站。《租赁合同》约定的违约金标准过高，历城永创建筑设备租赁站自愿按照年利率24%主张违约金不违反法律规定，本院对其主张的违约金予以支持。 综上所述，本院对历城永创建筑设备租赁站要求冯立明支付租金10054.4元，并支付以10054.4元为基数，自2018年2月1日起至实际给付之日止，按年利率24%计算的违约金的诉讼请求予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 冯立明于本判决生效之日起十日内支付济南市历城区永创建筑设备租赁站租金10054.4元； 二、冯立明于本判决生效之日起十日内支付济南市历城区永创建筑设备租赁站以10054.4元为基数，自2018年2月1日起至实际给付之日止，按年利率24%计算的违约金。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费52元，保全费150元，均由冯立明负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  周 慧 人民陪审员  陈义广 人民陪审员  陈伟健 二〇一九年十月二十八日 法官 助理  赵增磊 书 记 员  郭迎超