贵州省安龙县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2328民初1583号 原告：邹大权，男，1981年12月4日生，汉族，户籍地贵州省兴义市，现住地贵州省兴义市。 原告：黄彪，男，1970年7月6日生，汉族，户籍地贵州省贵阳市小河区，现住地贵州省兴义市，未到庭。 原告：钱光万，男，1957年1月18日生，汉族，住贵州省安龙县。 三原告共同委托诉讼代理人：黄辉，贵州心达律师事务所律师。代理权限：特别授权。 被告：安龙县龙岩石料厂，住所地贵州省安龙县，组织机构代码67074278-3，统一社会信用代码91522328670742783K。 法定代表人：向光辉，系该厂厂长，未到庭。 被告：向光辉，男，1958年5月1日生，汉族，户籍地贵州省册亨县，现住贵州省安龙县，未到庭。 原告邹大权、黄彪、钱光万诉被告安龙县龙岩石料厂（下称龙岩石料厂）、向光辉采矿权转让合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告邹大权、钱光万及三原告共同委托诉讼代理人黄辉到庭参加诉讼，被告向光辉、龙岩石料厂经本院公告传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：判令被告立即协助原告办理龙岩石料厂过户手续（即把龙岩石料厂过户到原告名下）；2.诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年1月20日，原告（乙方）、被告（甲方）经过协商并达成协议：一、甲方将与乙方合作经营的位于安龙县木咱镇上木咱村的石料厂采矿权及所有资产、经营场地使用权等全部转让给乙方。二、转让标的基本情况，采矿权人：安龙县龙岩石料厂（向光辉），采矿权许可证号：xxxxxxx，采矿面积：0.0477平方公里。三、转让方式、转让价格及支付方式，甲方将其享有的采矿许可证规定的全部采矿区地块、采矿权、矿山资产和经营场地、矿山公路等一切权益一次性全部转让给乙方，甲乙双方商定转让金额为1660000元。甲乙双方签订本合同后，由甲乙双方进行资产清点，并制作资产移交清单，由双方签字认可。甲方在本合同签订后立即向乙方移交矿山全部经营权，撤出石料厂。四、甲方须无条件配合乙方完善和办理相关过户手续和证照变更，办理费用由乙方承担，若甲方不配合，则视为违约。五、甲方须在本合同签订之日起将石料厂有关证照、手续原件移交乙方。六、甲方须保证本合同转让的石料厂权益不存在权属纠纷，无其他人或单位向乙方主张权利。否则视为甲方违约，甲方须退还已收取的转让金，则付乙方已投入的一切成本，并按照本合同转让金额的100%支付违约金给乙方。七、双方约定，签订本合同之前（含签订之日），石料厂发生的债权债务由甲方自行承担，欠缴的各类费用、工资以及各种合同、协议纠纷问题由甲方自行承担。乙方自实际接管石料厂之日起承担以后期间发生的债权债务。八、违约责任：甲方违反本合同条款约定，未按期移交石料厂经营权及相关证照、手续，若乙方选择继续履行合同，则甲方应采取补救措施，在不超过十日内向乙方移交石料厂经营权及相关证照、手续，且乙方有权不支付余下转让款项。若乙方选择终止合同，则甲方应赔偿乙方所有投入，退还乙方已支付的转让金并按照转让金额的100%支付违约金给乙方。因甲方原因导致乙方无法正常生产经营，给乙方造成损失的，由甲方双倍赔偿给乙方。九、本合同未尽事宜甲乙双方协商解决，协商不成的向当地人民法院起诉。合同签订后，甲方（即被告）并未按合同约定及时履行自己的义务，未把龙岩石料厂及时过户给原告，因无法与被告协商过户事宜，因此，为了维护原告的合法权益，根据法律规定，特向贵院依法提起诉讼，请依法判如诉请。 原告提供的证据有： 一、原告身份证（复印件），证明原告的基本身份信息及诉讼主体适格。 二、《安龙县龙岩石料厂转让合同》（复印件），证明：1.2017年1月20日，原、被告签订了《安龙县龙岩石料厂转让合同》，被告把龙岩石料厂转让给原告；2.被告把其享有的采矿许可证规定的全部采矿区地块、采矿权、矿山资产和经营场地、矿山公路等一切权益一次性转让给原告，并约定转让价款为1660000元；3.被告无条件配合原告完善和办理相关过户手续和证照变更，若被告不配合，视为违约；4.被告须在合同签订之日把石料厂有关证照、手续原件移交给原告；5.签订合同之前，石料厂发生的债权债务由被告承担，原告自实际接管石料厂之日起承担以后期间发生的债权债务；6.违约责任：被告违反合同条款约定，未按期移交石料厂经营权及相关证照、手续，若原告选择继续履行合同，被告应采取补救措施，在不超过10日内向原告移交石料厂经营权及相关证照、手续，且原告有权不支付余下转让款。本案中，被告未配合原告办理龙岩石料厂转移手续，已构成违约，原告不应再支付被告余下的款项。 三、龙岩石料厂资产移交清单（复印件），证明：2018年1月17日，龙岩石料厂的法人向光辉与原告签订了《龙岩石料厂资产移交清单》，内容为：1.龙岩石料厂采矿许可证正、副本及国土部门的相关收费单据，临时用地手续，每年的年检报告、环境恢复治理保证金单据；2.安全生产许可证正、副本及相关收费单据，300000元的安全保证金正规收据；3.工商营业执照正、副本，公章、财务章；4.税务登记证正、副本，组织机构代码证正、副本；5.环境影响评价报告及批复文件；6.林业局的资料；7.开炸药的相关手续等共计十五项移交内容。 四、被告向光辉出具的收到原告600000元的收据、2015年2月11日被告向光辉出具借到原告300000元的借条及电汇凭证（2015年2月16日打款凭证）、2017年3月9日原告为被告垫付矿山环境治理恢复保证金300000元的收据、2017年3月1日原告为被告垫付水电费20223.21元的发票、资产移交清单300000元安全保证金、2018年2月12日原告为被告垫付水土保持费21241元的一般缴款书，证明原告已支付被告转让款项共计1541464.24元，约定的转让款是1660000元，现原告尚欠被告118535.76元。根据合同约定，原告不再支付被告余款。 原告庭后提交的证据： 被告向光辉的身份证（复印件），被告龙岩石料厂的营业执照、采矿许可证正、副本（复印件）、安全生产许可证（复印件）、黔西南州龙岩建材有限公司出具的说明、采矿权转让申请书、采矿权征求意见表、安龙县自然资源局关于龙岩石料厂采矿权延续办理申请的复函文件。 被告向光辉、龙岩石料厂未到庭应诉，庭前也未提交书面答辩状及证据。 本院依职权调取的证据：执行申请书、（2017）黔2328民初439号民事判决书、（2018）黔23民终467号民事判决书、（2019）黔2328执170号执行裁定书、（2019）黔2328执170号之二执行裁定书、（2019）黔2328执170号之三执行裁定书。 审理查明：被告龙岩石料厂是2006年11月23日成立的个人独资企业，投资人为被告向光辉，经营范围为建筑用砂石开采、石灰生产及销售，其采矿权有限期限自2014年11月14日至2019年10月23日。 2015年11月27日，龙岩石料厂的法定代表人向光辉与原告邹大权签订《合伙经营协议书》，约定合伙经营龙岩石料厂，邹大权为合伙负责人占股52%，向光辉占股48%。2017年1月17日，被告向光辉与三原告签订《龙岩石料厂资产移交清单》，向三原告移交采矿许可证、安全生产许可证、工商营业执照、公章、财务章等十五项材料。同月20日，被告向光辉作为龙岩石料厂的法定代表人（甲方）与三原告（乙方）签订了《龙岩石料厂转让合同》，约定被告向光辉将龙岩石料厂采矿权及所有资产和经营场地使用权等全部转让给三原告，转让款为1660000元[转让标的的基本情况为：采矿权人：安龙县龙岩石料厂（向光辉），采矿权许可证号：xxxxxxxxx，采矿面积：0.0477平方公里]。合同其余主要内容为“三、双方签订本合同后，双方进行资产清点，并制作资产移交清单，由双方签字认可。甲方在本合同签订后立即向乙方移交矿山全部经营权，撤出石料厂。付款方式：本合同签订后，乙方向甲方支付600000元；待所有手续过户和有关证件变更后，支付400000元；乙方正常生产1个月且所转让标的（包括但不限于采区土地、矿区资产、设备等）无权属争议，无其他纠纷，支付余下转让尾款660000元。四、甲方须无条件配合乙方完善和办理相关过户手续和证照变更，办理费用由乙方承担，若甲方不配合，则视为违约。……七、双方约定，签订本合同之前（含签订之日），石料厂发生的债权债务由甲方自行承担，欠缴的各类费用、工资以及各种合同、协议纠纷问题由甲方自行承担。乙方自实际接管石料厂之日起承担以后期间发生的债权债务。八、违约责任：甲方违反本合同条款约定，未按期移交石料厂经营权及相关证照、手续，若乙方选择继续履行合同，则甲方应采取补救措施，在不超过十日内向乙方移交石料厂经营权及相关证照、手续，且乙方有权不支付余下转让款项。若乙方选择终止合同，则甲方应赔偿乙方所有投入，退还乙方已支付的转让金并按照转让金额的100%支付违约金给乙方。因甲方原因导致乙方无法正常生产经营，给乙方造成损失的，由甲方双倍赔偿给乙方。 合同签订当日，原告钱光万代被告向光辉向案外人万明伟支付了600000元，被告向光辉向原告出具收据，载明收到原告交来的龙岩石料厂第一期转让费600000元。此后龙岩石料厂实际由三原告经营，2017年3月1日、2017年3月9日、2018年2月12日，原告以龙岩石料厂的名义分别交纳了电费20223.21元、矿山环境治理恢复保证金300000元、水土保持补偿费21241元。 同时查明：原告邹大权系黔西南州龙岩建材有限公司的法定代表人，2015年2月11日，被告向光辉向该公司出具借条，载明借到该公司300000元，本案审理过程中，该公司向本院出具说明，载明该300000元借款用于冲抵应当支付给被告向光辉的转让款，不再要求被告向光辉偿还该笔款项。 2019年，原告与被告向光辉就采矿权转让一事到安龙县自然资源局办理相关权属变更手续，在办理的过程中，因被告向光辉及龙岩石料厂与案外人陈贤礼合同纠纷一案，经本院（2017）黔2328民初439号民事判决书及黔西南州中级人民法院（2018）黔23民终467号民事判决书确认：由龙岩石料厂支付陈贤礼安全风险保证金、垫付的工程款等共计1087286元及利息；向光辉承担连带清偿责任。后被告龙岩石料厂、向光辉未履行生效判决书所确定的义务，陈贤礼向本院申请强制执行，本院作出（2019）黔2328执170号执行裁定书、（2019）黔2328执170号之二执行裁定书，裁定查封被告龙岩石料厂的采矿权及土地使用权，期限三年及裁定查封被告向光辉在龙岩石料厂的股权，期限三年。本院向安龙县自然资源局送达上述执行裁定后，安龙县自然资源局中止了原、被告之间的权属变更，在本案的审理过程中，陈贤礼申请解除对上述采矿权及土地使用权的查封，本院作出（2019）黔2328执170号之三执行裁定书，裁定解除对龙岩石料厂采矿权及土地使用权的查封。 同时查明：2019年7月5日，安龙县自然资源局就龙岩石料厂采矿权（延续）向相关部门征求意见，各部门均同意其采矿权延续，同年10月16日，该局向被告龙岩石料厂下发复函，同意该厂在2020年3月23日之前备齐申请资料办理采矿权延续登记手续。现由于被告向光辉无法联系，原告不能办理采矿权延续登记手续，故原告诉至本院，诉请同前。 在审理过程中，原告明确在本案中仅需要被告协助办理采矿权过户登记手续，不要求变更工商登记。 上述事实，有到庭当事人的陈述，原告开庭时及庭后提交的上述证据、本院依职权调取的上述证据在卷印证，并经庭审举证及本院审查，足以采信。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”、《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”及《探矿权采矿权转让管理办法》第三条“除按照下列规定可以转让外，探矿权、采矿权不得转让：……（二）已经取得采矿权的矿山企业，因企业合并、分立，与他人合资、合作经营，或者因企业资产出售以及有其他变更企业资产产权的情形，需要变更采矿权主体的，经依法批准，可以将采矿权转让他人采矿。”、第六条“转让采矿权，应当具备下列条件：(1)矿山企业投入采矿生产满1年；(2)采矿权属无争议；(3)按照国家有关规定已经缴纳采矿权使用费、采矿权价款、矿产资源补偿费和资源税；(4)国务院地质矿产主管部门规定的其他条件。”的规定，原告与被告向光辉签订的《龙岩石料厂转让合同》系双方的真实意思表示，合同内容未违反上述法律的规定，双方自签订合同之日起至今均按照转让合同的约定履行义务，虽然原告并未提交安龙县自然资源局依法批准龙岩石料厂转让的文件或批复，但原告在与被告向光辉办理采矿权权属变更登记的过程中，安龙县自然资源局就龙岩石料厂采矿权延续向其他部门征求意见，同意该厂延期提交采矿权延续登记手续等行为应当视为安龙县自然资源局对原、被告之间的转让合同不持异议，故原告与被告向光辉签订的《龙岩石料厂转让合同》合法有效，双方均应按照矿产主管部门规定的其他条件提交相应资料后，由被告向光辉按照转让合同第四条“甲方须无条件配合乙方完善和办理相关过户手续和证照变更，办理费用由乙方承担，若甲方不配合，则视为违约。”的约定，协助原告办理龙岩石料厂的采矿权转让手续。 被告向光辉、龙岩石料厂经本院公告传唤无正当理由未到庭应诉，视为自愿放弃诉讼权利，不影响本案的审理。 据此，依照上述理由和法律规定，判决如下： 被告向光辉于本判决生效之日起十日内协助原告邹大权、黄彪、钱光万办理被告安龙县龙岩石料厂的采矿权转让手续。 案件受理费100元，公告费200元，由被告向光辉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。 逾期不提出上诉，则本判决发生法律效力。权利人可在限定的履行期限届满之日起二年内,向本院申请强制执行。 审 判 长 岑 飞 审 判 员 王 霞 人民陪审员 岑 琼 二〇一九年十月十六日 书 记 员 朱露露