浙江省温州市瓯海区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0304民初5395号原告：张杏妹，女，1970年6月25日出生，汉族，户籍地浙江省温州市瓯海区，现住浙江省青田县。委托诉讼代理人：金卫国，温州市瓯海区三溪法律服务所法律工作者。被告：朱国明，男，1966年11月11日出生，汉族，户籍地浙江省温州市瓯海区。被告：朱力，男，1991年6月8日出生，汉族，户籍地浙江省温州市瓯海区。被告：朱某，女，2002年11月3日出生，汉族，户籍地温州市瓯海区。法定代理人：朱国明，系朱某父亲。原告张杏妹与被告朱国明、朱力、朱某财产损害赔偿纠纷一案，原告张杏妹于2019年6月13日提起诉讼，本院经诉前引调未成，于2019年6月25日立案受理，依法适用简易程序，于2019年7月17日公开开庭进行审理。原告张杏妹及委托诉讼代理人金卫国，被告（暨被告朱某的法定代理人）朱国明、朱力均到庭参加诉讼。本案扣除庭外和解时间30日，现已审理终结。原告张杏妹向本院提出诉讼请求：1、分割三被告认购的位于动车温州南站F-19A地块的安置房；2、原告享有三被告认购的上述安置房中的52.282平方米份额（暂计价值30万元）；3、本案诉讼费由三被告承担。事实和理由：原告张杏妹与被告朱国明原系夫妻关系，生育儿子朱力、女儿朱某，2010年9月27日登记离婚。2011年，原被告家庭的承包责任田中有3.183亩被征用，原告因此享有土地被征用返回三产安置用地指标计52.282平方米(分别为法院生效判决确认的38.196平方米和14.086平方米)。2015年3月，温州市瓯海区潘桥街道焦下村村民委员会在动车温州南站F－19A地块建设三产安置房，三被告已认购该地块安置房121.705平方米，现安置房已建成并摸文定位。原告对该认购定位的安置房享有52.282平方米份额，但三被告至今没有向原告分割原告所享有的份额。审理中，原告变更第1、2项诉讼请求为：三被告赔偿原告享有的三产安置房指标52.282平方米折价款627384元（单价12000元/平方米×52.282平方米）。被告朱国明、朱力、朱某答辩称，1、答辩人方在F-19A地块认购安置房指标后，因无力承担建设费用，已于2015年间以371200元的价格（单价为3000元/平方米+介绍费50元/平方米）转让给他人，并由受让人交纳建设费用、参与摸文定位，故答辩人现不再享有安置房或安置房指标；2、关于被答辩人主张的三产返回安置房用地指标38.196平方米，答辩人朱国明在法院判决后即已预留指标38平方米，同意交付被答辩人；3、关于被答辩人主张的三产返回安置房用地指标14.086平方米，由于答辩人在法院判决之前已将其余指标转让给他人，故答辩人现同意以3000元/平米方的价格赔偿答辩人的经济损失。根据当事人的陈述及提供的证据、本院依职权调取的证据，本院认定事实如下：原告张杏妹、被告朱国明于1990年12月28日结婚，2010年9月27日离婚，婚内生育儿子朱力和女儿朱某。2011年间，原被告所在农户向温州市瓯海区潘桥街道焦下村经济合作社承包的责任田被部分征用，依相关征地政策享有三产安置用地指标及其他征地权益。2011年8月31日，本院受理张杏妹诉朱国明等共有纠纷一案，经审理于2012年3月6日做出（2011）温瓯民初字第630号民事判决，确认张杏妹享有该农户3.183亩承包土地被征用返回的三产安置用地指标五分之一份额计38.196平方米。该案经浙江省温州市中级人民法院二审维持原判，二审判决于2012年6月20日生效。2015年1月14日，本院受理张杏妹诉朱国明等共有纠纷一案，经审理于2015年4月13日做出（2015）温瓯三民初字第20号民事判决，确认张杏妹享有该农户0.93909亩承包土地被征用返回的三产安置用地指标四分之一份额计14.086平方米，判决于2015年5月7日生效。2013年间，被告朱国明曾以该农户享有的三产安置用地指标121.705平方米认购一套三产安置房，但在后续分期缴纳三产安置房建设费用期间将所认购的三产安置房指标转让给他人；现持有三产安置用地指标38平方米，其余三产安置用地指标均已转让给他人。审理中，被告朱国明陈述，其于2011年至2015年间陆续出让其余三产安置用地指标，价格为4000元－6000元/平方米之间；2015年间出让安置房（121.705平方米）指标，价格为3000元/平方米，所得出让款用于其自有房屋建设。原告张杏妹陈述，2011年至2015年间当地三产安置用地指标的市场价为8000元－9000元/平方米之间。另查明，2013年左右，焦下村村民委员会在组织村民认购三产安置房时，三产安置用地指标的调剂价为4900－5100元/平方米。本院认为，原告张杏妹所享有的三产返回安置用地指标并非不可分割的财产性权益，故被告方要求将本户所持有的三产返回安置用地指标38平方米交付原告张杏妹，应予准许；但被告朱国明擅自出让原告张杏妹所享有的14.282平方米三产返回安置用地指标并予收益，因此给原告造成的损失，依法应承担赔偿责任。《中华人民共和国侵权责任法》第十九条规定“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。”结合双方陈述及当地三产返回用地安置指标调剂情况，本院酌情以6000元/平方米计算原告被出让的14.282平方米三产返回安置用地指标的损失为85692元，被告朱国明应对此承担赔偿责任。原告提出的相应诉请，本院予以部分支持。原告张杏妹请求被告朱力、朱某承担共同赔偿责任，请求按三产安置房价格计算52.282平方米三产返回安置用地指标损失等主张，因缺乏事实和法律依据，均不予采纳。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第（六）项、第十九条之规定，判决如下：一、被告朱国明应于本判决生效之日起十日内赔偿原告张杏妹14.282平方米的三产安置用地指标损失计85692元；二、驳回原告张杏妹的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10074元，减半收取5037元，由原告张杏妹负担4066元，被告朱国明负担971元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审判员  林现瑶二〇一九年十月二十五日书记员  李 超附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项一、判决适用的法律条文《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。二、当事人应知的相关事项1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院。2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。4.义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日起或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向法院申请执行。5.申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识，人民法院依照法定程序执行，如法院已穷尽执行手段，而义务人已丧失履行法律文书所确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院和权利人都不愿意发生的，但这是当事人交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。6.执行期间人民法院有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖等强制性措施；法院将依情节轻重限制义务人的高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒。7.人民法院对义务人拒不履行生效法律文书内容或逾期不申报、虚假申报财产的，可以采取罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。8.义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。