江苏省连云港经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0791民初1329号 原告：连云港市院前建设工程有限公司，住所地连云港市连云区云山街道李庄村委会208室。 法定代表人：侍太宝,该公司董事长。 委托诉讼代理人：俞正达，该公司员工。 委托诉讼代理人：张随来，连云港市连云区朝阳法律服务所法律工作者。 被告：连云港市毓丰新材料有限公司，住所地连云港经济技术开发区黄海大道中德中小企业合作园。 法定代表人：许东伟，该公司执行董事。 原告连云港市院前建设工程有限公司（以下简称院前公司）与被告连云港市毓丰新材料有限公司（以下简称毓丰公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年7月11日立案后，依法适用简易程序进行审理，于2019年8月1日组织原、被告进行证据交换，于2019年8月17日公开开庭进行了审理。原告院前公司的委托诉讼代理人俞正达、张随来，被告毓丰公司的法定代表人许东伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告院前公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付工程款46886元及利息（利息从诉讼之日起，按照银行同期贷款利率计算至实际给付之日）；2、被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：被告将其新建厂房地基处理工程承包给原告施工，双方于2017年12月4日订立施工合同。原告按照被告要求组织工人进行施工，工程于2018年3月27日完工并经验收合格。2018年5月6日，经结算原告完成工程价款为468860.71元。被告按约支付90%工程款，剩余10%即46886元付款期限届满，原告多次索要未果诉至法院。 被告毓丰公司辩称：我公司已依约履行支付工程款项的义务，最后一笔维修质保金占工程款总额的10%，未达到合同约定支付日期，不存在违约届满情形。1、我公司已依约履行支付90%工程款项的义务，建筑工程处于保修期内，未达到支付维修质保金的条件。双方于2017年12月4日订立《施工合同》，合同总价共计468860.71元，合同第十条质量保证期明确约定：“乙方（原告）提供五年质量保证期。工程质量保证期自验收合格之日起计算”，并约定了原告在质保期内应履行的合同义务。根据双方于2018年3月27日确认的《单位工程竣工验收证明书》，涉案工程验收合格日期为2018年3月27日，即自该日计算质保期。按照合同约定竣工验收合格之日起5年时间内为合同约定的维修质保期时间，明显维修质保期未过，我公司付款条件尚未具备。根据《中华人民共和国建筑法》第六十二条规定“建筑工程实行质量保修制度”。建设工程施工合同中约定建筑质量保修金的目的，是确保工程保修资金的及时到位，是约束施工单位保修义务的一项保证措施，因此质量保修金应当在保修期限届满后方可支付。对于10%合同维修质保金，需经由双方认可对维修保证期限届满后满足施工质量保证以及履行维修义务的条件一年后予以支付。同时，从双方设立质保金的目的来看，质保金系在用以保证原告在质保期内对其承包的建设工程出现的质量缺陷进行维修的资金，主要功能在于担保其承包的建设工程竣工验收并交付使用后在质保期内出现质量缺陷问题，同时也是为督促原告及时履行其质保期内合同义务而设定。综合本案案情来看，我公司付款条件并未成就。2、根据双方签订合同，最后一笔10%的工程款项为维修质保金，于维修质保期一年后支付，即是在质保期结束后的一年之后都在合同约定的期限内，并未届满。双方合同第七条明确规定：“工程价款及结算按照如下进度进行：a.合同签订后5个工作日内，付合同价的25%；b.整休进度完成80%5个工作日内，付合同价25%；c.施工完毕验收合格后两个月内，付合同价的40%；d.维修保质期一年后，付合同价的10%”。我公司一直秉承友好合作的精神，严格按照合同约定已向原告支付90%工程款，有相应的支付凭证证明。关于维修质保金，合同约定维修质保期一年后支付合同价10%,即是在质保期结束后的一年之后都在合同约定的期限内，我公司付款条件并未成就。综上，我公司已按合同约定期限履行支付工程款项，原告请求支付质保金的条件尚未成就，也不存在我公司应提前支付的情形，恳请法院依法驳回原告的全部诉讼请求。 本院经审理认定事实如下： 2017年7月24日，被告毓丰公司与案外人江苏新海连发展集团有限公司签订《厂房租赁合同书》，被告租赁位于连云港经济技术开发区厂房，租赁期限从2017年8月15日起至2022年8月14日止。 2017年12月4日，被告毓丰公司（甲方）与原告院前公司（乙方）签订《工程合同》，被告将位于中德企业合作园A1-3、A2-2厂房地基处理工程发包给原告施工，承包方式为包工包料，结算方式为固定单价。双方在合同第七条关于工程价款及结算的约定：“签订合同后5个工作日内付合同价的25%，即96398.365元；整体进度完成80%五个工作日内付合同价的25%，即96398.365元；施工完毕验收合格后两个月内付合同价的40%，即154237.384元；维修保质期一年后付合同价的10%，即38559.346元”；在合同第十条质量保证期约定：“乙方提供五年质量保证期。工程质量保证期自验收合格之日起计算……”。双方签订的涉案工程合同文本由被告毓丰公司提供。 原告院前公司完成涉案工程施工，2018年3月27日经验收合格，双方确认工程总价款为468860.71元。被告毓丰公司已向原告支付工程款421974.639元，尚欠原告工程款46886.071元未付。 以上事实有原告院前公司举证的工程合同、单位工程竣工验收证明书、微信聊天截图；被告毓丰公司举证的采购招标邀请书、工程合同、邮箱截图、微信聊天截图、厂房租赁合同书；原、被告的当庭部分陈述等予以证明。上述经本院组织双方当事人进行了证据交换和质证的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，原、被告签订《工程合同》系双方真实意思表示，符合法律、法规相关规定，合法有效，合同当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案争议焦点为涉案工程剩余10%款项付款期限是否届满。涉案工程于2018年3月27日竣工验收合格，双方合同第七条工程价款及结算约定“维修保质期一年后付合同价的10%”。原告主张维修质保期一年即2019年3月27日，被告应支付剩余10%工程款；被告则辩称五年维修质保期届满一年后即2024年3月27日，向原告支付剩余款项；双方当事人对该合同条款理解存在争议引发本案纠纷。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第四十一条规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释”，及第一百五十二条第一款规定“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思”。首先，原、被告对于工程质保金的数额、返还期限没有进行约定，剩余10%工程款不能定性为质保金。当满足“维修质保期一年后”的条件即2019年3月27日，被告应向原告支付剩余工程款。其次，双方仅约定“维修保质期一年后付合同价的10%”，按照通常理解即维修质保期一年期满即2019年3月27日支付剩余工程款，并非被告解释五年维修质保期届满一年后支付，被告作出该解释严重拖延了付款期限，对接受格式合同的原告不利，本院不予支持。同时，被告不能以质量保证期未满作为拒付剩余工程款理由。最后，被告向案外人江苏新海连发展集团有限公司租赁涉案工程场地的期限至2022年8月14日届满，如按照被告辩称工程款支付期限在2024年3月27日之后届满，将不利于原告向被告主张工程款，亦不符合日常交易习惯。综上，本院对被告的辩称不予采信。原告要求被告支付工程款46886元及利息的诉讼请求，符合法律法规规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十一条、第六十条、第六十一条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告连云港市毓丰新材料有限公司于本判决生效之日起十日内向原告连云港市院前建设工程有限公司支付工程款46886元及利息（利息计算以46886元为本金，按照中国人民银行同期同类贷款利率，自2019年7月11日起计算至实际给付之日止）。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费486元（原告已预交），已减半收取，由被告连云港市毓丰新材料有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农业银行苍梧支行营业部，账号：10×××94。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。 审判员  梁承君 二〇一九年十月十一日 书记员  许 婕 法律条文及上诉须知附录 一、法律条文 [一]、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第四十一条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 [二]、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 [三]、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 [四]、《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、上诉须知 根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下： 当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利义务。 上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报江苏省连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。 本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。