贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0302民初2329号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市红花岗区支行，住所地遵义市红花岗区外环路22号珍珠公寓。负责人：郑敏，行长。委托代理人：莫大敏，贵州抱一律师事务所律师。被告：杨喜，男，1968年9月14日出生，汉族，贵州省湄潭县人。被告：廖庭会，女，1975年5月16日出生，汉族，贵州省湄潭县人。系被告杨喜之妻。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市红花岗区支行（以下简称邮政银行）与被告杨喜、廖庭会金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月4日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行的委托代理人莫大敏到庭参加了诉讼，被告廖庭会、杨喜经本院传票传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告邮政银行向本院提出诉讼请求：1、请求判决二被告立即偿还原告剩余借款本金114277.74元，支付原告至2019年2月20日逾期利息1001.32元、罚息55.37元，以上款项共计115334.43元；并从2019年2月21日起按照双方签订的《个人额度借款合同》的约定计算利息和罚息至借款本息清偿之日止，利随本清；2、请求判决二被告向原告支付原告实现债权的律师费5766元；3、请求判决原告对二被告抵押的抵押物（房产证号：遵房权证监字第××）享有优先受偿权，优先受偿范围包括但不限于尚欠借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、律师费、诉讼费用等实现债权的费用等；4、本案诉讼费用由二被告承担。事实及理由：2013年10月25日二被告与原告签订了《个人额度借款合同》，合同约定原告对被告给予授信限额为20万元的贷款，在额度支用期内，被告可以循环使用，双方对单笔支用借款的金额、期限、用途、利率、还款方式、违约情形及责任等进行了约定。2013年11月1日，被告向原告出具了额度借款借支单申请借款20万元用于房屋装修，借款期限120个月，还款方式为等额本息，贷款利率采用浮动利率，在贷款基准利率的水平上上浮30%。为保证还款，被告杨喜用其所有的房产（房产证号：遵房权证监字第××）向原告为该笔借款作抵押担保，双方签订了《个人最高额担保合同》并办理了抵押登记（抵押登记号：遵房他证监字第××号）。担保期间为主合同项下债务全部清偿之日止，担保范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金和实现债权的一切费用。经原告审核后，于同日将20万元贷款发放给被告。事后，被告未按约履行付息还本的义务，截止2019年2月20日，被告已逾期50天，历史性逾期次数17次，被告的行为已经构成严重违约，原告为了维护自身权益，特向人民法院提起诉讼。被告廖庭会、杨喜辩称，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。本院经审理认定事实如下：原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市红花岗区支行是经依法批准登记设立的从事吸收公众存款、发放短期、中期、长期借款等业务的企业法人。被告廖庭会、杨喜系夫妻关系。2013年9月30日，被告廖庭会、杨喜共同向原告申请个人综合消费授信贷款。2013年10月25日，原告与被告廖庭会、杨喜签订了《个人额度借款合同》，约定：原告向被告提供可以循环使用的借款额度20万元的贷款，借款用途为个人综合消费或个人信用消费，借款额度存续期限为156个月，贷款利率以基准利率为基础按照一定比例上浮或下浮，单笔借款发生逾期的罚息利率为贷款利率的1.5倍，被告申请支用借款额度时应向原告提交《借款支用单》，单笔贷款的金额、期限、用途、利率、还款方式等按照本合同约定及《借款支用单》中的约定内容确定，若被告不按合同约定按时偿还借款本息属于违约，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即清偿全部贷款本息。同日，原告与被告廖庭会、杨喜签订了《个人最高额担保合同》，约定：被告廖庭会、杨喜自愿用登记在被告杨喜名下的位于遵义市房屋（产权证号：201205625，建筑面积103.3平方米）为向原告的个人额度借款提供担保，担保限额为20万元，承担担保责任的债权发生期间为《个人额度借款合同》约定的借款额度存续期，即2013年10月25日至2026年10月25日，担保范围借款本金、利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金和实现政权的一切费用，担保期间至主合同项下债务全部清偿之日止。2013年10月31日，原、被告就涉案的担保房屋在遵义市房屋产权登记处办理了抵押登记，原告取得了房屋他项权证（遵房他证监字第××号）。2013年11月1日，被告廖庭会、杨喜向原告出具了《个人额度借款支用单》，二被告以装修房屋为由向原告借款20万元，借款期限120个月，还款方式为等额本息，贷款利率为浮动利率，在人民银行同期同档贷款基准利率水平上浮30%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。同日，原告向二被告发放了借款20万元。借款后，二被告未按约向原告履行付息还本的义务，截止2019年9月16日，二被告历史逾期次数18次，逾期天数138天，尚欠原告利息3073.3元、罚息233.17元、借款本金109186.14元。原告为向二被告主张权利，支付了律师代理费5766元。上述事实，有原告提交的申请表、个人额度借款合同、个人额度借款支用单、个人最高额担保合同、放款通知单、房屋所有权证、结婚证、抵押登记权利证书、增值税发票、说明等证据佐证，结合原告的陈述，足以认定。本院认为，原告主张被告廖庭会、杨喜向其借款的事实，提供了《个人额度借款合同》、《个人额度借款支用单》、《个人最高额担保合同》、《借款借据》等证据予以证明，而原、被告签订的《个人额度借款合同》、《个人额度借款支用单》、《个人最高额担保合同》，均系当事人意思表示一致达成的协议，且不违反相关法律法规的禁止性规定，合法有效，对前述合同的效力，本院予以确认。前述借款合同、借款借据内容明确具体，且原告已向被告廖庭会、杨喜交付了借款20万元，原告与二被告之间形成了债权债务关系。被告廖庭会、杨喜借款后未按约定向原告履行付息还本的义务，已构成违约，经原告催告履行义务后二被告仍未偿还逾期借款本金、利息、罚息，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定及合同约定，对原告要求二被告偿还逾期贷款本金、利息、罚息，并提前收回已发放贷本息的请求，依法有据，本院予以支持，二被告应向原告偿还借款本金109186.41元，及截止2019年9月16日的借款利息3073.3元、罚息233.17元和2019年9月17日起至借款本金清偿之日止按照《个人额度借款合同》、《个人额度借款支用单》约定的利率计算的利息、罚息。关于原告要求二被告承担律师代理费5766元的诉请，因该笔费用系原告为实现债权而支付的必要费用，且根据合同约定，该笔费用应由二被告承担，故对该项诉请，本院予以支持。关于原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉请，被告廖庭会、杨喜自愿用登记在被告杨喜名下的位于遵义市房屋（产权证号：201205625，建筑面积103.3平方米）为向原告的个人额度借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”之规定，该抵押合法有效，二被告未按期还款，原告依法对该抵押物享有优先受偿权。被告廖庭会、杨喜经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本案缺席判决。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告廖庭会、杨喜在本判决生效后十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市红花岗区支行偿还借款本金人民币109186.41元及利息、罚息（利息、罚息的计算方式：1、截止截至2019年9月16日的借款利息3073.3元、罚息233.17元；2、2019年9月17日起至借款本金清偿之日止按照《个人额度借款合同》、《个人额度借款支用单》约定的利率计算的利息、罚息）；二、被告廖庭会、杨喜在本判决生效后十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市红花岗区支行支付律师费人民币5766元；三、如被告廖庭会、杨喜不按上述期限还款，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市红花岗区支行对被告廖庭会、杨喜用于抵押并登记的位于遵义市房屋（产权证号：201205625，建筑面积103.3平方米）享有优先受偿权；案件受理费2720元、公告费400元，合计3120元，由被告廖庭会、杨喜承担。如未在本判决指定的期限内履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期满后的七日内通过本院或直接向贵州省遵义市中级人民法院预交案件上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。本判决发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。审 判 长  王金权人民陪审员  赵明高人民陪审员  刘等良二〇一九年十月十七日法官助理勾晓霞书记员邓欣欣