四川省南充市嘉陵区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1304民初2778号 原告：四川天府银行股份有限公司南充嘉陵支行，住所地南充市嘉陵区地中海蓝32幢1层102号。 负责人：罗太志，行长。 委托诉讼代理人：明莉，四川张小友律师事务所律师。 被告：赵世均，男，1967年7月20日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。 被告：韩建碧，女，1968年1月2日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。 原告四川天府银行股份有限公司南充嘉陵支行（以下简称“天府银行嘉陵支行”）诉被告赵世均、韩建碧金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月2日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年10月14日公开开庭进行了审理。原告天府银行嘉陵支行的委托诉讼代理人明莉到庭参加了诉讼。被告赵世均、韩建碧经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告天府银行嘉陵支行向本院提出诉讼请求：1.判令二被告共同向原告偿还借款本金人民币240000元及利息17442.28元（暂计算至2019年6月21日），并从2019年6月22日起按年利率14.595%支付利息（含罚息）至本息还清时止；2.判令二被告共同承担原告为实现债权产生的保全费、律师费、评估费、执行费、公告费等一切费用；3.判令原告对案涉抵押物【南房权证南监字第××号、南充市国用（2002）第00××××24号】以拍卖、变卖等处置方式所得的价款在前述债权范围内享有优先受偿权；4、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：二被告系夫妻关系，2016年8月12日，二被告与原告签订《最高额抵押合同》，该合同约定，××二被告自愿以其所有的【南房权证南监字第××号、南充市国用（2002）第00××24号】房屋抵押给原告，为被告赵世均自2016年8月12日起至2019年8月12日止在原告处办理约定的各种业务提供抵押担保，抵押担保的范围包括全部债务本金、利息、罚息以及诉讼费、律师费等原告实现债权和抵押权的一切费用。前述合同签订后，双方共同至相关部门办理了抵押登记手续，他项权证号为南房他证顺字第××号。2017年8月14日，被告赵世均与原告签订《（人民币资金）个人借款合同》，向原告借款共计人民币25万元，借款期限至2018年8月14日届满，借款利率为年利率9.73%。合同第六条第二款约定，若被告不按合同约定按期归还借款，原告有权对逾期部分从逾期之日起按逾期时借款执行利率上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止。同日，原告按合同约定向被告发放贷款25万元。2018年9月18日，二被告与原告签订《个人客户借款展期协议书》，合同约定，将原借款期限展期至2019年8月14日届满。合同履行期间，被告未按照合同约定还款，原告为维护自身合法权益，特根据相关法律规定诉至本院。 被告赵世均、韩建碧未到庭参加诉讼，未举证，未答辩。 原告天府银行嘉陵支行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告赵世均、韩建碧未到庭参加诉讼，根据原告天府银行嘉陵支行提交的证据，结合庭审情况，本院认定事实如下： 2016年8月12日，原告天府银行嘉陵支行（原南充市商业银行股份有限公司嘉陵支行,抵押权人，2017年2月15日更名为原告天府银行嘉陵支行）与被告赵世均、韩建碧（抵押人）签订《最高额抵押合同》［合同编号：南商银（嘉陵区支行-2）信高抵字（2016）年第（0017）号］。合同约定被告赵世均以其所有的房屋［南房权证南监字第××号，南充市国用（2002）第00××××24号］为其自2016年8月12日起至2019年8月12日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币（大写）叁拾柒万伍仟元正提供担保。担保范围包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。同日，原被告双方就案涉房屋办理了抵押登记（房屋它项权证：南房他证顺字第××号）。 2017年8月14日，原告天府银行嘉陵支行（贷款人，乙方）与被告赵世均（借款人，甲方）签订了合同编号为【川府银营业部嘉陵个借字2017年第0814001号】《（人民币资金）个人借款合同》，合同约定甲方向乙方借款人民币（大写贰拾伍万元正。借款用途为借新还旧。借款期限约定为12个月，从2017年8月14日起至2018年8月14日止。本合同初始借款利率为年利率9.73%，乙方有权根据市场化要求对借款利率实行动态调整。同时约定甲方不按合同约定按期归还借款的，乙方有权对逾期部分从逾期时本借款执行利率上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。双方一致同意将贷款发放至甲方在乙方开立的其他账户（账号：62×××58）。合同中约定由赵世均提供住宅（抵押物）的抵押担保；抵押合同编号为南商银（嘉陵区支行-2）信高抵字（2016）年第（0017）号。 2007年8月14日，天府银行嘉陵支行向赵世均的指定账户发放贷款250,000元。被告赵世均在借款借据上签名、捺印。 2018年9月8日，原告天府银行嘉陵支行（贷款人）与被告赵世均、韩建碧（借款人）签订《个人客户借款展期协议书》，合同约定鉴于借款合同项下的借款不能按期足额偿还，现借款人申请展期，展期后的到期日为2019年8月14日，金额为贰拾肆万元。 展期后，被告赵世均未按照合同约定偿付借款本息。截止2019年6月21日，被告赵世均共欠付借款本金240,000元，利息及罚息17,442.28元。庭审中，原告主张按合同约定计算利息（即按年利率14.595%支付利息、罚息至本息还清）。 同时查明，二被告系夫妻关系，案涉借款发生在二被告夫妻关系存续期间。为本次诉讼,2019年8月，原告天府银行嘉陵支行与四川张小友律师事务所签订《民事委托代理协议》，约定由原告天府银行嘉陵支行向四川张小友律师事务所支付律师代理费10,000元。2019年10月9日，原告天府银行嘉陵支行向四川张小友律师事务所支付律师代理费10,000元。 本院认为，被告赵世均、韩建碧经本院合法传唤未出庭参加诉讼，亦未在本院指定期限内举证，属自动放弃其诉讼权利，应承担举证不能的不利法律后果。原告天府银行嘉陵支行与被告赵世均、韩建碧签订的《最高额抵押合同》、《（人民币资金）个人借款合同》、《个人客户借款展期协议书》是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规禁止性、效力性规定，应属合法有效，当事人均应当按照约定履行义务。本案中，被告赵世均、韩建碧未按合同约定偿付贷款本息，多次拖欠本息，已构成违约。原告要求被告赵世均、韩建碧偿还本金240,000元及利息17,442.28元，并从2019年6月22日起按年利率14.595%支付利息（含罚息）至本息还清时止以及要求二被告支付其因本次诉讼所支付的律师代理费10,000元，符合合同约定及法律规定,本院予以支持。 为担保案涉借款合同的履行，被告赵世均、韩建碧将其所有的位于南充市顺庆区房屋作为抵押物为其借款提供担保并办理了抵押登记，依照《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效”之规定，该抵押行为合法有效，本院予以确认。原告对该抵押物折价、拍卖变卖后的价款享有优先受偿的权利。 综上，原告天府银行嘉陵支行的诉讼请求，事实清楚、证据确凿,符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、二百零五条、二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十三条之规定，判决如下： 一、被告赵世均、韩建碧于本判决生效后五日内共同偿还原告四川天府银行股份有限公司南充市嘉陵支行借款本金240,000元及截至2019年6月21日的利息17442.28元,并从2019年6月22日起按照年利率14.595%计付至本金偿完为止; 二、被告赵世均、韩建碧于本判决生效后五日内共同向原告四川天府银行股份有限公司南充市嘉陵支行支付律师代理费10,000元； 三、在被告不履行本判决第一项、第二项给付义务时，依法折价或者拍卖、变卖被告赵世均、韩建碧所有的位于南充市南充市顺庆区房屋［房产证号：南房权证南监字第××号，土地使用证号：南充市国用（2002）第00××××24号］后的价款，原告四川天府银行股份有限公司南充市嘉陵支行享有优先受偿的权利。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案减半收取案件受理费2,631元，由被告赵世均、韩建碧负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员  王从银 二〇一九年十月二十一日 书记员  孙艺铭