福建省南平市延平区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0702民初1498号 原告：李静，女，1987年9月8日出生，汉族，住福建省南平市延平区。 委托诉讼代理人：蔡建新，福建汇德（南平）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈有华，福建汇德（南平）律师事务所律师。 被告：谢建凤，女，1968年8月13日出生，汉族，住浙江省海宁市，现住福建省南平市延平区。 委托诉讼代理人：瞿绍华，福建双剑律师事务所律师。 第三人：福建九州南平电机厂，住所地福建省南平市西芹兴华二路291号。 法定代表人：林少杰，总经理。 原告李静与被告谢建凤、第三人福建九州南平电机厂（以下简称南平电机厂）共有权确认纠纷一案，本院于2019年3月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李静及其委托诉讼代理人蔡建新、被告谢建凤的委托诉讼代理人瞿绍华到庭参加诉讼。第三人南平电机厂经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李静向本院提出诉讼请求：确认李静拥有福建省南平市延平区房产产权的50%份额。事实和理由：本案诉争房屋系福建省南平市政府针对南平电机厂柴油发电机分厂（以下简称南平电机厂柴发分厂）职工居住的福利房进行拆迁安置的房屋。李修念（李修炼）系南平电机厂柴发分厂职工，因职工身份分配取得原柴发分厂的职工福利房（无产权证），李修念与郑宝结婚并育有一子李向东，郑宝死亡后，李修念于1992年与谢建凤母亲结婚，谢建凤当时虽已40岁，但因无因其他住处，故随母亲改嫁一同住在李修念家里，李修念于1994年1月8日死亡，此时李静因父亲于1989年死亡后，母亲改嫁一直随母亲生活，爷爷死后，就没有到原李修念家，与谢建凤也无来往，故一直不知道该房存在安置政策。2008年，福建省南平市政府批准通过，南平电机厂柴发分厂安置房项目的建设。南平电机厂柴发分厂根据职工宿舍居住情况，对职工宿舍居民进行动迁，并以2001年为时间截点计算工龄购房补贴。因谢建凤在李修念及母亲死亡后，一直居住在李修念的单位住房内，故南平电机厂柴发分厂及福建南平上仁房地产开发有限公司于2010年4月19日与谢建凤签订了《关于柴发分厂经济适用房建设及搬迁的三方协议》，并以谢建凤的名义办理安置房登记手续。2018年，李静因父亲老家祖宅拆迁析产需要开证明，故找到留守处才知道李静爷爷原住宅被征迁安置，且谢建凤故意隐瞒事实，以一个人名义签订搬迁安置协议和申请办理登记手续的事实。综上所述，本案诉争安置房系建立在原职工李修念福利房的基础上，进行拆迁安置取得的，而谢建凤与李修念无任何法律上的血亲和拟制血亲关系，但却独自享有该安置房。而李静作为李修念的孙女却被无端剥夺了应有的权益。李静经与谢建凤协商无果，特提起诉讼。 谢建凤辩称，谢建凤现所有的南平市延平区，即李静提出的讼争房产，系谢建凤当时居住南平电机厂柴发分厂生活区，2008年被确定属于危房，需要拆迁而安置所得。南平电机厂柴发分厂生活区，最初虽是安置给李修炼居住的房产，谢建凤的母亲徐秀珍1992年与李修炼登记结婚，谢建凤随母与李修炼同住。1994年1月8日李修炼死亡，该房变更为配偶徐秀珍与谢建凤居住。2008年中旬，因谢建凤居住的公房成为危房，需要拆迁，谢建凤因居权获得安置。在拆迁安置过程中，谢建凤系以每平方米以840元单价购买了该安置房。根据安置协议的约定，谢建凤购买该房应交购房款57859.2元，最终谢建凤缴纳的购房款（含部分其他费用）合计为59959.2元。谢建凤认为，其所得房产系因居住公房安置所得的财产，且系谢建凤支付了相应的购房款购买所得的合法财产，与李静没有任何关系，李静要求将谢建凤所有的合法财产确认为与其共有没有任何事实和法律依据，请求予以驳回。 南平电机厂未作陈述。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.李静提交的《亲属关系证明（编号：20180064）》、《证明》、《户口注销证明（编号：2018015、2018016）》，谢建凤对该组证据的关联性提出异议。本院认为，该组证据对李静是否适格的诉讼主体具有证明力，予以采信。2.李静提交的《搬迁三方协议名单》、《关于柴发分厂经济适用房建设及搬迁的三方协议》、《房屋征迁安置协议》，谢建凤对该组证据的关联系有异议。本院认为，该组证据对涉讼房屋的权属具有证明力，予以采信。3.谢建凤提交的《房屋征迁安置协议》、《南电柴发分厂拆迁安置房选房顺序名单汇总表（表2）》、《缴费凭证》，李静对该组证据的关联性提出异议。本院认为，该组证据对涉讼房屋权属具有证明力，予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 李修念系南平电机厂柴发分厂职工，因职工身份居住于南平电机厂柴发分厂生活区共有住房。李修念与郑宝共育一子李向东。李修念、郑宝与李向东居住于前述房屋。李修念在郑宝去世（约1987年）后与徐秀珍于1992年6月15日再婚。再婚后，李修念与徐秀珍未生育子女。徐秀珍携其与前夫所生之女谢建凤与李修念共同生活。李修念于1994年1月8日死亡。徐秀珍于2002年病故。李向东亦系南平电机厂柴发分厂职工，未安排共有住房，其随父李修念共同居住生活。李向东于1989年9月9日病故。李向东与钱伟芳生育一女李静。钱伟芳、李静在李向东病故后一年内搬离南平电机厂柴发分厂生活区。在征迁安置之前，谢建凤一直居住于前述房屋。 2008年5月21日，福建省南平市发展和改革委员会作出南发改〔2008〕投资46号《南平市发展和改革委员会关于南平市电机厂柴发分厂安置楼项目的批复》，同意南平电机厂柴发分厂安置楼建设项目。2008年9月4日，福建省南平市人民政府作出南政〔2008〕地148号《南平市人民政府关于福建九洲南平电机厂建设柴发分厂安置楼项目用地批复》，同意南平电机厂使用南国用〔2002〕字第7908号国有土地使用证范围内的4068.6平方米国有建设用地，作为建设柴发分厂安置楼项目用地。南平电机厂柴发分厂作出《搬迁三方协议名单（工龄至2001年买断为准）》，载明：“户主：谢建凤，李修念病故更名”。2012年4月，谢建凤作为丙方与南平电机厂（甲方）、福建南平上仁房地产开发有限公司（乙方）签订《关于柴发分厂经济适用房建设及搬迁的三方协议》。谢建凤作为被征迁安置人（乙方）与南平电机厂（征迁人，甲方）签订《房屋征迁安置协议》，协议第二条明确南平电机厂柴发分厂生活区房屋产权属于南平电机厂柴发分厂，系原企业分配给乙方居住使用的公房。协议第三条约定房屋征收补偿采用就近安置方式，经选房大会，乙方选定的安置房坐落于福建省南平市延平区，建筑面积为68.88平方米，乙方需按房屋面积楼层差价支付840元／平方米购房款，合计需缴交购房款57859.20元。2012年5月27日，谢建凤缴交第一期购房款16300元。2012年9月7日，谢建凤缴交第二期购房款21800元。2018年4月25日，谢建凤缴交购房款21859.20元。2016年5月30日，柴发分厂职工安置房工作小组作出《南电柴发分厂拆迁安置房选房顺序名单汇总表（表2）》载明：“13，购房人：谢建凤，2001年2月在册：李修念配偶徐秀珍住房”。 本院认为，本案争议焦点为：李静对诉争房屋是否享有份额。南平电机厂柴发分厂生活区系南平电机厂公房。李修念离世后，作为其同住两年以上的成年家属拥有的只是承租公房的续约权，并非因续约承租而成为征迁安置的对象。诉争房屋系因李修念就职于南平电机厂柴发分厂工龄买断获得的征迁安置房。故谢建凤以征迁安置房的来源系李修念病故更名及李修念配偶徐秀珍住房延续的抗辩理由，本院不予采信。诉争房屋的购买，是依国家有关政策折算李修念工龄而获得政策性福利的，该政策性福利所对应财产价值的应作为李修念个人的遗产予以继承。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。因该政策性福利发生时，李修念已离世多年，未留有遗嘱，亦未有相关遗赠抚养协存在。诉争房屋作为李修念的个人遗产按法定继承办理。本案存在的继承人为李修念配偶徐秀珍及李修念儿子李向东。因李向东先于李修念死亡，李静代位继承李向东可继承的遗产份额，故李静与徐秀珍对诉争房屋所拥有的份额各为二分之一。徐秀珍在继承开始后死亡，作为徐秀珍遗产的二分之一诉争房屋份额由谢建凤继承。谢建凤因购买诉争房屋所支出的费用，应由李静负担一半。李静主张确认拥有南平市延平区江滨北路91号柴发安置楼2幢306室房产产权的50%份额的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国物权法》第二十九条、第三十三条，《中华人民共和国继承法》第五条、第十一条、第十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 李静享有福建省南平市延平区房产的50%份额。 案件受理费4300元，减半收取计2150元，由谢建凤负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 审判员  徐华强 二〇一九年十月十一日 法官助理张玉萍 书记员  刘 欢 本案依据的主要法律条文 《中华人民共和国物权法》 第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 《中华人民共和国继承法》 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一期起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。