广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0113民初2526号原告：陈岳三，男，1970年2月15日出生，汉族，住湖南省湘阴县。委托诉讼代理人：何卫冬，广东品杰律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢卓杰，广东品杰律师事务所实习律师。被告：广州德成房地产开发有限公司，住所地广东省广州市番禺区南村镇兴南大道890号（2号厂房）首层。法定代表人：龙国胜。被告：广州粤龙实业有限公司，住所地广东省广州市番禺区南村镇兴南大道890号（2号厂房）二层自编202房。法定代表人：龙国雄。被告：龙国胜，男，1971年7月31日出生，汉族，住广东省高州市。原告陈岳三与被告广州德成房地产开发有限公司（以下简称德成公司）、广州粤龙实业有限公司（以下简称粤龙公司）、龙国胜建设工程合同纠纷一案，本院立案后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈岳三的委托诉讼代理人何卫冬到庭参加诉讼。被告德成公司、粤龙公司、龙国胜经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告陈岳三向本院提出诉讼请求，请求判决：1.三被告连带向原告支付工程款400000元及利息暂计500元（利息分为两部分计算，第一部分以200000元为本金，从2018年8月11日起按照月利率2%计付至2018年9月10日止；第二部分以400000元为本金，从2018年9月11日起按照月利率2%计付至款项实际支付之日止）；2.本案诉讼费用由三被告承担。事实与理由：德成公司是一家经营范围为房地产开发经营、房地产中介服务及建筑，后期装饰等的有限责任公司，因工程施工需要，德成公司与原告于2017年7月26日签订《森记服装厂工程施工合同》，合同约定：1、面积及材料清单和单价；2、付款方式为：第一次三层楼面倒完水泥后付进度款60%，第二次广告牌做完后付进度款60%，第三次加盖顶层切砖批荡完工后付工程款60%（包括进度款在内），剩余的工程款在验收后三个月后付清。其后，森记服装厂建成后改名为粵龙大厦，且成立了粤龙公司持有粵龙大厦，粤龙公司于2018年2月7号与原告签订《南村森记服装厂（现粵龙大厦）钢结构项目与招牌制作结算清单》，约定：1.钢结构项目、招牌制作及公共部分装饰费用合计675535元整；2.完工日期为2017年10月21日；3.其中已支付费用为169000元，2018年2月10日支付余款100000元，2018年4月10日支付余款200000元，2018年6月10日支付余款206535元。工程完工后，德成公司、粤龙公司仅向原告支付了部分工程款，在原告多次催促下，尚欠原告工程款400000元。2018年8月4日，龙国胜向原告出具承诺书确认尚欠原告工程款400000元，并承诺在2018年8月10日支付200000元，2018年9月10日支付余款200000元，如果不能按时支付，按月利率3分向原告支付利息。然而，约定还款期限届满后，原告多次要求被告支付工程款，被告均置之不理。因粤龙公司与原告签订结算清单确认该工程项目的具体款项、已支付款项及所欠余款，且粤龙公司是涉案项目的持有人以及直接受益人，故粤龙公司应对该笔债务承担责任，龙国胜单独向原告出具承诺书，确认该笔欠款且同意承担还款责任，故龙国胜也应对该笔债务承担责任，且因原告与被告约定的月利息3%高于法定最高利息的限额，故原告请求按照月利息2%计算。原告为了维护自身的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请法院依法判决。被告德成公司、粤龙公司、龙国胜无答辩，亦未在举证期限内提供证据。陈岳三围绕诉讼请求依法提交《森记服装厂工程施工合同》、《南村森记服装厂（现粤龙大厦）钢结构项目与招牌制作结算清单》、《承诺书》，德成公司、粤龙公司的企业信用信息公示报告等证据，并出示了证据原件。德成公司、粤龙公司、龙国胜经本院合法传唤无正当理由拒不应诉，视为其放弃对陈岳三提供的证据及陈述的事实进行质证和抗辩的权利，在德成公司、粤龙公司、龙国胜未提交相反证据的情况下，本院对陈岳三提供的证据的真实性予以确认并在卷佐证：涉案工程位于广州市番禺区南村镇兴南大道890号2号厂房。2017年7月26日，德成公司（甲方）与陈岳三（乙方）签订《森记服装厂工程施工合同》，约定：甲方委托乙方对涉案工程进行施工，工程范围包括：1.钢结构项目，540元/平方米，柱、梁用（250×125×6×9）国标工字钢，面积约1000平方米，以实际面积结算；2.砌砖包批荡110元/平方米，墙体10公分厚，砌砖包批荡130元/平方米，墙体15公分厚，按实际面积结算；3.顶层加盖夹心瓦210元/平方米，框架用国际镀锌C钢，建筑面积约600平方米，以实际面积结算；周围护栏用5×5国标普通角铁，中间用5×5非标普通角铁、镀锌铁皮饰面，面积约100平方米，按实际面积结算；其他不在报价范围内工程项目双方协商待定。付款方式：第一次三层楼面倒完水泥后付进度款60%，第二次广告牌做完后付进度款60%，第三次加盖顶层切砖批荡完工后付工程款60%（包括进度款在内），剩余的工程款在验收后三个月后付清。陈岳三进场施工后，于2017年10月21日完工。2018年2月7日，粤龙公司、龙国胜作为共同甲方、陈岳三作为乙方签订《南村森记服装厂（现粤龙大厦）钢结构项目与招牌制作结算清单》，结算内容如下：1.钢结构项目二、三楼面积：725.4平方米×540元/平方米=391716元整，其中74平方米×270元/平方米=19980元；2.招牌制作289.6平方米×200元/平方米=57920元；3.公共部分装饰合计：205919元；4.合计391716元+19980元+57920元+205919元=675535元整；5.完工日期：2017年10月21日。结算清单确认：已支付169000元，余款100000元于2018年2月10日支付，200000元于2018年4月10日支付，206535元于2018年6月10日支付。2018年8月4日，龙国胜出具书面《承诺书》，载明：本人欠陈岳三工程款肆拾万元，承诺到2018年8月10日支付贰拾万元，余款在2018年9月10日支付贰拾万元整，如果不能按时支付，按月息3分支付。德成公司系有限责任公司（自然人独资），法定代表人、一人股东均登记为龙国胜，住所地登记为涉案工程所在地的首层。粤龙公司系有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人登记为龙国雄，股东登记为莫立恒、龙国胜、龙国雄，住所地登记为涉案工程所在地的二层自编202房。本院认为，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效。陈岳三作为个人不具备施工资质，其向德成公司承包涉案工程，双方签订的施工合同为无效合同。上述解释第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。陈岳三完成涉案工程后，与德成公司法定代表人龙国胜按照合同约定进行了结算，上述结算内容是双方当事人就权利义务进行清算的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，本院予以确认。龙国胜其后再次签署《承诺书》，确认拖欠陈岳三的工程款40万元，因德成公司、龙国胜至今未支付上述工程款项，陈岳三请求德成公司支付拖欠工程款40万元，本院予以支持。关于利息部分，龙国胜作为德成公司的法定代表人承诺逾期支付工程款按照月利率3%支付利息，陈岳三主张按月利率2%支付逾期付款利息，符合法律规定，本院予以支持。龙国胜承诺2018年8月10前支付20万元，2018年9月10日前支付余款20万元，故陈岳三主张第一笔利息以20万元为本金自2018年8月11日计算至2018年9月10日共4000元，第二笔利息以40万元为本金，从2018年9月11日计算至实际清偿之日，本院予以支持。因龙国胜是德成公司一人股东，其未提供证据证明个人财产独立于公司，故应当对德成公司上述债务承担连带责任。粤龙公司在结算单上签章确认，而结算单上明确了需要支付的工程尾款的数额及时间，视为粤龙公司自愿承担该债务，故粤龙公司应对上述工程款及利息承担连带清偿责任。综上，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国公司法》第六十三条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十三条、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告广州德成房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告陈岳三支付拖欠工程款40万元及利息（按照月利率2%的标准，以20万元为本金，从2018年8月11日开始计算利息至2018年9月10日共4000元；以40万元为本金自2018年9月11日起计算利息至实际清偿之日）；二、被告龙国胜、广州粤龙实业有限公司对被告广州德成房地产开发有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费7360元，由被告广州德成房地产开发有限公司、广州粤龙实业有限公司、龙国胜承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审 判 长  余 珣人民陪审员  陈楚堆人民陪审员  李翠琼二〇一九年十月十日书 记 员  陈 冬