内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院民 事 判 决 书（2019）内0627民初2998号原告:鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码9115000816970157Y。法定代表人：张某1，该公司董事长委托诉讼代理人:李某。被告：袁某，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：刘某，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：徐某，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：郝某，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：张某2，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：尚某，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：张某3，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：史某，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司（以下简称鄂尔多斯农村商业银行）与被告袁某、刘某、徐某、郝某、张某2、尚某、张某3、史某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月29日立案后，依原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司诉讼保全申请，于2019年9月23日冻结了被告徐某的公积金账户（账号：×××）。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鄂尔多斯农村商业银行委托诉讼代理人李某、被告袁某、刘某、郝某、张某3到庭参加诉讼，被告徐某、张某2、尚某、史某经本院经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。鄂尔多斯农村商业银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告袁某、刘某偿还原告借款本金996989.24元及截止2019年5月13日的积欠利息309654.07元（利息91416.69元、罚息200837.17元、复利17400.21元），共计1306643.31元，并支付从2019年5月14日起至借款实际偿还之日的罚息、复利（罚息、复利的利率均按月利率6.81‰上浮50%计算）；2、被告徐某、郝某、张某2、尚某、张某3、史某对上述债务承担连带保证责任；3、原告鄂尔多斯农村商业银行对被告袁某、刘某提供xxxx房屋（产权证号：×××，房屋他项权证号：鄂房他证东胜区字第xxxx号）的折价或拍卖、变卖所得价款在上述借款本息的范围内享有优先受偿权；4、上述被告承担本案全部诉讼费用（包括但不限于起诉费、保全费、公告费等）。事实和理由：2016年11月11日，原告与被告袁某、刘某签订了合同编号为农商行2016年个借字75046第008号的个人借款合同，合同约定：原告为被告袁某、刘某发放1100000元、借款期限从2016年11月11日起至2017年11月1日止的贷款，借款利率执行月利率7.726‰，还款方式为利随本清，到期还本付息；若被告袁某、刘某未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同约定借款利率水平上加收50%；对被告袁某、刘某不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。2016年11月11日，原告与被告徐某、郝某、张某2、尚某、张某3、史某签订了合同编号为农商行2016年个保字75046第008号的保证合同，被告徐某、郝某、张某2、尚某、张某3、史某为上述债权提供连带责任保证，保证范围为债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用，保证期间为借款合同约定的被告袁某、刘某履行债务期限届满之日起二年。2016年11月11日，原告与被告袁某、刘某签订了合同编号为农商行2016年个抵字75046第008号的抵押合同，为该笔债权提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押保证范围为债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等原告实现债权的一切费用，抵押期间为借款合同约定的被告袁某、刘某履行债务期限届满之日起二年。抵押物为：袁某、刘某所有xxxx房屋（产权证号：×××，房屋他项权证号：鄂房他证东胜区字第109041605124号）。2016年11月11日，原告依约将1100000元贷款转入被告袁某、刘某指定的在鄂尔多斯农村商业银行开设的账号为×××账户内，被告袁某、刘某在借款凭证上签字捺印，贷款到期日为2017年11月1日，月利率为7.726‰。2017年3月30日，下调月利率为6.81‰。被告袁某、刘某于2016年11月11日偿还借款本金22343.18元、2018年7月19日偿还借款本金20000元、2018年11月30日偿还借款本金40000元，2019年8月8日扣划被告张某3卡内20667.58元。被告袁某、刘某从2017年11月1日开始未能向原告偿还借款本息。被告袁某、刘某尚欠原告借款本金996989.24元及截止2019年5月13日的积欠利息309654.07元（利息91416.69元、罚息200837.17元、复利17400.21元）。被告袁某、刘某辩称，原告所述均属实，袁某和刘某是夫妻关系，向原告借款和提供抵押担保是事实，同意偿还借款本息，但是希望原告能减免一部分利息、罚息、复利，尽量优先拍卖、变卖抵押物，用抵押物偿还借款本息。被告郝某辩称，原告所述均属实，郝某为袁某和刘某向原告借款进行担保是事实，同意继续承担连带保证责任，在起诉之后，原告不应该再继续计收罚息和复利，希望原告能减免一部分利息、罚息、复利。被告张某3辩称，原告所述均属实，张某3为袁某和刘某向原告借款进行担保是事实，2019年8月8日扣划张某3卡内的20667.58元是事实。希望原告尽量优先拍卖、变卖抵押物，用抵押物偿还借款本息，并且能减免一部分利息、罚息、复利。被告徐某、张某2、尚某、史某未做答辩。原告鄂尔多斯农村商业银行提供证据及被告质证情况：1、借款借据、个人借款合同各1份，证明被告袁某、刘某向原告借款的金额1100000元、期限12个月（从2016年11月11日至2017年11月1日止）、借款用途为购柴油、利率为月利率7.726‰、还款方式为利随本清、罚息及复利等内容的相关约定。2016年11月11日，原告依约将1100000元打入袁某、刘某指定的在鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司开设的账户（户名：袁某，账号：×××）；借款合同第四条第四款的第一项和第四项约定，如果借款人不能按期还款，原告有权计收罚息，对不能按期支付的利息和罚息原告有权计收复利，同时没有约定起诉后应当停止计收相关利息、罚息、复利。2、保证合同1份，证明被告徐某、郝某、张某2、尚某、张某3、史某为上述债权提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年、保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；3、抵押合同1份、房屋所有权证1份、房屋他项权利证1份，证明被告袁某、刘某为上述债权提供抵押担保及抵押登记、担保范围的事实，抵押物为袁某、刘某所有xxxx房屋（产权证号：×××，房屋他项权证号：鄂房他证东胜区字第109041605124号）；4、提款申请书、支付委托书、存款转账凭条、机打凭条各1份，证明2016年11月11日，根据被告袁某、刘某向原告提交的提款申请书及支付委托书，将贷款1100000元支付到指定账户（户名：陈东，账号：×××）完成委托支付；5、欠息证明、违约时间证明、欠息计算表各1份，证明被告袁某从2017年11月1日开始有未能按期偿还借款本息的违约行为，被告袁某、刘某尚欠原告借款本金996989.24元及截至2019年5月13日的欠息309654.07元（利息91416.69元、罚息200837.17元、复利17400.21元），以上本息共计1306643.31元；6、被告袁某、刘某、徐某、郝某、张某2、尚某、张某3、史某身份证复印件各1份，被告袁某、刘某结婚证复印件、户口本复印件各1份，证明被告的身份信息。原告鄂尔多斯农村商业银行围绕诉讼请求依法提交了证据，经被告袁某、刘某、郝某、张某3质证均认可，无异议；被告徐某、张某2、尚某、史某未到庭质证，本院认为，原告鄂尔多斯农村商业银行提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，故对原告鄂尔多斯农村商业银行提交的证据予以确认并在卷佐证；对原告鄂尔多斯农村商业银行主张的事实亦予以确认。本院认为，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告袁某、刘某签订的合同编号为农商行2016年个借字75046第008号的个人借款合同、与被告徐某、郝某、张某2、尚某、张某3、史某签订的合同编号为农商行2016年个保字75046第008号的保证合同、农商行2016年个抵字75046第008号抵押合同是双方的真实意思表示，故上述合同合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司已经按照合同约定发放了贷款1100000元，被告袁某、刘某应按合同约定履行还款付息的义务。现被告袁某、刘某在借款到期后未向原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司支付借款本息，属违约行为，对被告郝某辩称在起诉后不应再计收利息的主张，根据原、被告签订的个人借款合同中第四条罚息的约定：“若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收付利息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以本条第3款约定的结息方式，按本款约定的罚息利率计收复利”及保证合同中约定的保证范围：“保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用”，故对被告郝某的上述辩称主张，本院不予采纳；故对原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司请求被告袁某、刘某返还借款本金及支付利息、罚息及复利的诉讼请求，本院予以支持；对原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司请求依照合同的约定以拍卖、变卖或折价抵押物后所得价款优先受偿的诉讼请求本院予以支持；对原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司请求被告徐某、郝某、张某2、尚某、张某3、史某在本案中对被告袁某、刘某的债务承担连带责任保证，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告徐某、郝某、张某2、尚某、张某3、史某承担保证责任后，有权向被告袁某、刘某追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告袁某、刘某自本判决生效之日起十日内返还原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司借款本金996989.24元及截止2019年5月13日的积欠利息309654.07元;二、被告袁某、刘某支付原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司从2019年5月14日至借款实际偿还之日的罚息、复利（利率均按月利率6.81‰上浮50%计算）；三、若被告袁某、刘某未在本判决第一、二项确定的期限内返还上述第一、二项确定的款项，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司有权依法折价或拍卖、变卖被告袁某、刘某提供xxxxx房屋（产权证号：×××，房屋他项权证号：鄂房他证东胜区字第109041605124号），并就所得价款优先受偿;四、被告徐某、郝某、张某2、尚某、张某3、史某（连带保证人）对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、被告徐某、郝某、张某2、尚某、张某3、史某（连带保证人）承担本判决第四项连带清偿责任后，有权向被告袁某、刘某追偿，被告袁某、刘某应于被告徐某、郝某、张某2、尚某、张某3、史某履行上述债务后十日内，向被告徐某、郝某、张某2、尚某、张某3、史某（连带保证人）清偿其已实际履行的债务。案件受理费16746元，减半收取计8373元、保全费5000元，由被告袁某、刘某、徐某、郝某、张某2、尚某、张某3、史某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。审 判 员 张小悦二〇一九年十月十四日法官助理 冬 梅书 记 员 王璐玫