河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0311民初2184号原告：洛阳市洛龙区永乐租赁站，住所地：洛阳市洛龙区安乐镇西岗村生产路西,统一社会信用代码：92410307MA41LT0C7B。经营者：晋喜康。委托诉讼代理人：王振勇，河南豫洛律师事务所律师，特别授权。被告：韩雪峰，男，汉族，1968年9月1日生，住河南省沈丘县。委托诉讼代理人：张军辉，河南千益律师事务所律师，特别授权。被告：江西省大唐明建设有限公司，住所地：江西省抚州市临川区秋溪镇秋溪大道66号，统一社会信用代码：913610006809093803。法定代表人：钱晓毛。委托诉讼代理人：熊发亮，男，汉族，1969年6月23日生，住江西省抚州市临川区，系公司员工，一般代理。原告洛阳市洛龙区永乐租赁站（以下简称“永乐租赁站”）诉被告韩雪峰、江西省大唐明建设有限公司（以下简称“大唐明公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院依法适用普通程序，于2019年6月26日公开开庭进行了审理。原告永乐租赁站委托诉讼代理人王振勇、被告韩雪峰委托诉讼代理人张军辉、大唐明公司委托诉讼代理人熊发亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告永乐租赁站诉称，2016年3月16日，原告作为出租方与被告韩雪峰、大唐明公司（原江西省大唐明建筑装饰工程有限公司）及案外人肖金虎签订一份租赁合同。合同约定，原告向被告提供钢管、扣件、可调底座、钢管接头等建筑物资租赁业务，钢管每米日租金0.006元、扣件每个日租金0.003元、可调底座每条日租金0.03元、钢管接头每个0.02元，物资赔偿价格为钢管每米13元、扣件每个4.2元，可调底座每条12元、钢管接头每个3元。租金每月结算一次，承租方应于次月15日前向出租方主动支付上月租金。承租方违约应按所欠租金和所欠租赁物的总价值承担30%的违约金。如发生纠纷，由出租方所在地人民法院管辖。原告依约履行了义务。截止2019年2月28日，产生租金共计640044.61元，被告分文未付，尚有钢管57852.6米、扣件39104个、可调底座2000条、钢管接头450个没有退还。经原告多次催要，被告以种种理由拖延支付，所租物资也未返还。故原告向贵院提起诉讼，请求判令：一、被告支付2019年2月28日前的租金640044.61元，并按合同约定租金标准支付未退物资自2019年3月1日起至实际退还之日止的租金；二、被告返还钢管57852.6米、扣件39104个、可调底座2000条、钢管接头450个，不能返还的，按钢管每米13元、扣件每个4.2元、可调底座每条12元、钢管接头每根3元赔偿，共计941670.6元；三、被告支付运费及卸车费6020元；四、被告支付违约金192000元；五、被告承担本案全部诉讼费用（合计1779735.21元）。被告韩雪峰辩称，一、韩雪峰不是本案适格被告。本案为租赁合同纠纷，韩雪峰不是合同的当事人。2016年3月16日原告永乐租赁站与大唐明公司签订租赁合同。根据合同的相对性原理，韩雪峰不享有合同权利，也不承担合同义务。二、韩雪峰不承担赔偿责任。原告提供的《洛阳永乐租赁站租赁合同》系大唐明公司与原告订立，该合同仅对大唐明公司发生效力。韩雪峰受雇于大唐明公司和肖金虎，受肖金虎指派领退料，在合同上签字及领退料系职务行为，所欠租金应由被告公司支付，与韩雪峰无关。被告大唐明公司辩称，涉案合同上的公章不是我公司的公章，我公司在洛阳也没有业务，涉案合同与我公司无关。我们已经向公安机关报案追究私刻公章的责任。经审理查明：2016年3月16日，（出租方）永乐租赁站与（承租方）江西省大唐明建筑装饰工程有限公司伊川功华园项目部签订一份《洛阳永乐租赁站租赁合同》，约定租赁建筑物资。该合同显示签订地点为伊川县，工程名称为伊川县功华园，钢管每米日租金0.006元，原值13元/米；扣件每个日租金0.003元，原值4.2元/个；可调底座每条日租金0.03元，原值12元/条；钢管接头每个0.02元，原值3元/个。租金每月结算一次，承租方应于次月15日前向出租方主动支付上月租金。承租方指定领退料及对账经办人为被告韩雪峰。丢失物资按原价格赔偿，损坏丢失物资的资金计算到付赔款之日止，承租方承担租赁物的装卸费、运费、校直费。租用时间自2016年3月16日至2017年2月1日，租赁物转到承租方其他工地或合同到期未归还租赁物，合同继续生效，按合同约定计算租金。出租方违约应承担对承租方造成的损失，承租方违约应按所欠租金和所欠租赁物的总价值承担30%的违约金。出租方处加盖有原告永乐租赁站合同专用章，承租方处加盖有江西省大唐明建筑装饰工程有限公司伊川功华园项目部印章，韩雪峰、肖金虎在承租方代表人处签字。原告提交2015年11月8日至2015年11月30日永乐租赁站出库单14张。原告提交合同签订后2016年4月19日出库单3张，2016年4月22日出库单1张，2016年5月14日出库单1张。该5张出库单上均有韩雪峰签字，韩雪峰予以认可。原告提交2016年4月19日、4月23日、4月24日退租单各一张。经查，自2016年3月16日合同签订之日至2019年2月29日，在租扣件10400个，租金32631.6元；钢管5804.6米，租金35991.52元；接头450个，租金9414元。共产生租金78037.12元。另查明：2015年5月5日，江西省大唐明建筑装饰工程有限公司变更为江西省大唐明建设有限公司，并于2015年5月16日登报声明，自登报之日起，以原公司名称及所属分公司开展业务经营需重新授权，否则，属非法行为。被告不同意调解致调解不能。本院认为：原告与被告韩雪峰、江西省大唐明建筑装饰工程有限公司伊川功华园项目部2016年3月16日签订《洛阳永乐租赁站租赁合同》。2015年5月5日原江西省大唐明建筑装饰工程有限公司变更为被告江西省大唐明建设有限公司，现原告持2016年3月16日加盖有江西省大唐明建筑装饰工程有限公司伊川功华园项目部印章的《洛阳永乐租赁站租赁合同》，要求江西省大唐明建设有限公司承担责任，原告诉求因缺乏主要证据，本院不予认定。被告韩雪峰对合同上的签名无异议，并且按合同领取租赁物，说明签订该合同是原告与被告韩雪峰的真实意思表示，被告韩雪峰应依约履行义务。韩雪峰辩称自己给肖金虎打工，该合同由肖金虎签订并加盖公司印章，其行为系职务行为，但韩雪峰没有举证证明，对其说法本院不予采纳。被告韩雪峰应当向原告支付欠付的租赁费78037.12元，并应当按合同约定支付所欠租金30%的违约金，即23411.14元。关于未还租赁物扣件10400个、钢管5804.6米、接头450个。原告要求被告返还，被告韩雪峰应当返还。不能返还的，原告要求按照原值钢管13元/米；扣件4.2元/个、钢管接头3元/个赔偿，符合合同约定，本院予以支持。上述租赁物原告主张，在被告返还之前应自2019年3月1日起按钢管每天每米0.006元，扣件每天每个0.003元，钢管接头每天每个0.02元的标准计算租金至实际支付之日止的诉讼请求，符合双方的约定，本院予以支持。合同约定租用时间为2016年3月16日至2017年2月1日，原告仅依据合同签订前的出库单、入库单要求被告支付租赁费、返还租赁物、支付违约金，其该项诉讼请求证据不足，不予支持。原告的其他诉讼请求，于法无据，无法支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百一十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，经合议庭评议，判决如下：被告韩雪峰于本判决生效之日起十日内向原告洛阳市洛龙区永乐租赁站支付租赁费78037.12元；被告韩雪峰于本判决生效之日起十日内向原告洛阳市洛龙区永乐租赁站支付违约金23411.14元；三、被告韩雪峰于本判决生效之日起十日内返还原告洛阳市洛龙区永乐租赁站扣件10400个、钢管5804.6米、钢管接头450个，并支付自2019年3月1日至上述租赁物返还完毕或赔偿完毕之日止的租赁费（按钢管每天每米0.006元、扣件每天每个0.003元、钢管接头每天每个0.02元计算租金），不能退还的，按钢管每米13元、扣件每个4.2元、钢管接头每个3元计算；四、驳回原告洛阳市洛龙区永乐租赁站的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费20818元，由原告洛阳市洛龙区永乐租赁站负担14818元，被告韩雪峰负担6000元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长  张丽杰人民陪审员  武幼谦人民陪审员  刘玉敬二〇一九年十月十二日书 记 员  李 珊