福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2019)闽0802民初5039号 原告：刘某1，男，1978年11月16日出生，汉族，居住，住龙岩市新罗区。 委托诉讼代理人：冯昆远、罗石金，福建路远律师事务所执业律师。 被告：刘某2，女，1973年9月27日出生，汉族，居住，住龙岩市新罗区。 委托诉讼代理人：赵锡龙、林志美，福建岩风律师事务所执业律师。 原告刘某1与被告刘某2继承纠纷一案，本院于2019年6月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘某1及其委托诉讼代理人冯昆远，被告刘某2及其委托诉讼代理人赵锡龙、林志美到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘某1向本院提出诉讼请求：判决分割刘某1、刘某2之母的遗产位于龙岩市新罗区的占地面积为124.9平方米的五层房屋1幢（其中土地面积124.9平方米，刘某1、刘某2各占一半，五层房屋其中二、三层归刘某1所有，四、五层归刘某2所有，一层由刘某1、刘某2各占一半，并适当多分）。事实和理由：刘某1、刘某2系姐弟关系，刘某1系邱碧玲与丈夫刘信江之养子，刘某2系邱碧玲与丈夫刘信江之亲生女。邱碧玲与丈夫刘信江于1986年下基建造位于龙岩市新罗区的房屋，1987年建好三层，该房屋于1996年3月15日办理了土地使用权证，权证号为龙集建（94）字第091459号，土地使用者为邱碧玲，未办理房屋所有权证。2006年，邱碧玲加建了二层，2007年全部完工。1989年3月12日，刘信江去世，2013年8月23日，邱碧玲去世，均未立有遗嘱，也未对上述房屋进行析产。2018年4月17日，刘某2以邱碧玲自书的一份遗嘱，向新罗区人民法院起诉主张分割遗产，但经鉴定机构确认及法院审理认定，该份遗嘱并非邱碧玲所立，人民法院作出驳回刘某2诉讼请求的判决。刘某2不服，于2019年1月10日向龙岩市中级人民法院提出上诉，龙岩市中级人民法院于2019年4月24日作出了（2019）闽08民终394号民事判决书，驳回刘某2的上诉，维持原判。刘某1从小即肢体残疾，等级为四级，在分割遗产时应适当多分。刘某1认为，位于龙岩市新罗区的房屋及土地使用权属于邱碧玲的遗产，在无任何遗嘱的前提下，应由刘某1、刘某2各占一半，刘某1系肢体残疾人，在分割遗产时应适当照顾多分。刘某1在刘某2提出上诉过程中，要求刘某1、刘某2各分一半，进行析产，但遭到刘某2拒绝。为此，刘某1诉至法院。 刘某2辩称，刘某1陈述的关于房屋建设情况与事实不符，邱碧玲留下的遗产并非本案讼争的房屋整栋，邱碧玲所建的仅仅是房屋东边一至三层，其余的都是刘某2和刘某2的配偶郭益顺出资所建。讼争房屋早在1987年期间，由邱碧玲建设东边一至二层（罗龙路拓宽，政府原撤原建），房屋一层旁边就是西边有临时搭盖一层。1998年期间，邱碧玲又在1987年的基础之上加盖第三层，但一层西边的临时搭盖不变。2006年期间，刘某2和刘某2的配偶郭益顺将房屋西边临时搭盖的一层推平，将房屋西边建成3层，又在整套房屋第3层上面加建第4层和第5层。刘某2为此花费了巨额建房款。当年建房购买水泥、沙子、建材、搭模板、做水电、安装门窗等等一系列支出的费用，至今仍保留有供货方或提供劳务的人员出具的收据或者便条。房屋建成之后，由刘某2所建的部分一直都由刘某2掌管，除了西边第三层借给刘某1居住。因房屋东边邱碧玲所建的二、三层的装修都是刘某2出资，加上房屋西边第三层借给刘某1居住，所以所有出租的房屋都是刘某2收取租金。刘某1居住在房屋西边第三层，刘某2居住在房屋第五层，房屋东边一层公用，这么多年来从互不干涉。2018年，刘某2考虑到邱碧玲留有遗嘱一份，便欲通过遗嘱的形式与刘某1将房屋分配清楚，但因诉讼中，由于法院的疏忽，在鉴定遗嘱真实性时提供错误检材，导致遗嘱被认定为无效。关于遗嘱继承纠纷一案，刘某2已向福建省高级人民法院提出再审申请。但无论遗嘱是否真实有效都不影响本案房屋的分割，更不影响对房屋西边一至三层，以及第四层整层，第五层整层是由刘某2出资所建这一事实的认定。刘某2同意与刘某1分配邱碧玲的遗产，但应明确邱碧玲遗产的范围，只有房屋东边的一至三层，刘某2同意该第三层归刘某1所有，第二层归刘某2所有，第一层前门厅、店面一间、楼梯下厕所一个、后门厅厕所一个（厕所是刘某2所建）归刘某2所有，后门厅、两个房间归刘某1所有，楼梯共用。综上，恳请法庭依法查清讼争房屋的建设情况，驳回刘某1不合理的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：刘信江与邱碧玲系夫妻关系，二人生育一女刘某2、收养一子刘某1。坐落于龙岩市新罗区年下基建造，1987年建好两层，1997年至2000年将旧房二层部分加高至三层，2006年，将旧房一层部分拆除另占用门前通道进行改建，改建部分建至三层平墙时将其余三层旧房瓦屋面拆除一并进行第四、五层建设，旧房改扩建及加层建设未办理建设工程规划许可证。建房时刘某2曾出借资金给邱碧玲。1998年6月8日，龙岩市城乡规划局作出龙规（1998）停字第031号责令停止违法行为通知书，责令邱碧玲停止建设。2006年7月12日，龙岩市城乡规划局作出岩规（2006）停字第3333号责令停止违法行为通知书，责令邱碧玲停止建设。2007年12月19日，龙岩市城乡规划局对邱碧玲作出龙政规罚【2007】211号行政处罚决定书，处罚如下：一、责令你户违法超扩建面积421.9平方米待城市规划建设需要时无偿自行拆除；二、并处违法改扩建面积329.42平方米工程造价8%的罚款计10541.44元。邱碧玲接该行政处罚决定书后向龙岩市财政局缴纳该罚款10541.44元。该房屋已办理集体土地建设用地使用证，使用权登记号龙集建（94）字第091459号，土地使用者为邱碧玲，用地面积为124.9平方米，该房屋未办理房屋所有权证。房屋建成后，刘某2、刘某1、邱碧玲共同居住在该房屋内，刘某2住第五层，刘某1住第三层，其他房屋用于出租，租金由邱碧玲收取，邱碧玲去世后，租金由刘某2收取。 另查明，刘信江于1989年去世，邱碧玲于2013年8月23日去世。 本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。龙岩市新罗区房屋土地使用权人为邱碧玲，已取得集体土地建设用地使用证，系邱碧玲遗产，应由其法定继承人刘某2、刘某1继承。《中华人民共和国继承法》规定：继承权男女平等。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。因此，邱碧玲享有的龙岩市新罗区房屋土地使用权由刘某2、刘某1各继承二分之一。龙岩市新罗区房屋，未办理房屋所有权登记，刘某2、刘某1未能提供证据证明该房屋系邱碧玲的合法财产，且该房屋中的421.9平方米建筑面积，已被国家有关行政机关认定为违法建筑，因此，刘某1主张分割该房屋的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国继承法》第三条、第九条、第十三条第一款规定，判决如下： 一、邱碧玲享有的坐落于龙岩市新罗区房屋的集体土地建设用地使用权【龙集建（94）字第091459号】，由刘某2、刘某1各继承二分之一； 二、驳回刘某1的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费26784元，减半收取计13392元，由刘某1负担11000元，由刘某2负担2392元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向执行法院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 郭  小  春 二〇一九年十月八日 书记员 曾念颖（代） 书记员 刘毅超（代） 附注： 一、引用的主要法律条文 1、《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第九条继承权男女平等。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 三、主动履行生效法律文书提示 （一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。 履行款存入以下账户 开户单位：龙岩市新罗区人民法院 开户行：兴业银行龙岩新兴支行账号：17×××01 支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。 （二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。 （三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。 新罗区法院财务咨询电话：0597-28903300597-2890331