江苏省南京市玄武区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0102民初79号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司南京市分行，住所地在江苏省南京市玄武区。主要负责人：葛建平，该分行行长。委托诉讼代理人：王瑞，江苏诺法律师事务所律师。委托诉讼代理人：李永忠，江苏诺法律师事务所律师。被告：南京欧润特进出口有限责任公司，住所地在江苏省南京市秦淮区。法定代表人：李某，该公司经理。被告：南京欧润特商贸有限公司，住所地在江苏省南京市鼓楼区。法定代表人：吴越，该公司总经理。被告：吴越，女，1974年1月25日出生，汉族，住江苏省南京市雨花台区。以上三被告共同委托诉讼代理人：辛晓斌，江苏永润律师事务所律师。以上三被告共同委托诉讼代理人：赵琼，江苏永润律师事务所律师。被告：宋迎东，男，1974年10月3日出生，汉族，住江苏省南京市雨花台区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南京市分行（简称邮储银行）诉被告南京欧润特进出口有限责任公司（简称欧润特进出口公司）、南京欧润特商贸有限公司（简称欧润特商贸公司）、吴越、宋迎东金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月2日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行的委托诉讼代理人王瑞，被告欧润特进出口公司、欧润特商贸公司、吴越的共同委托诉讼代理人辛晓斌到庭参加诉讼。被告宋迎东经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告邮储银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告欧润特进出口公司向原告归还借款本金700万元，利息、罚息共计88896.66元，并继续支付自2018年12月11日起至借款本金还清之日止所产生的利息、罚息；2、判令被告欧润特进出口公司向原告支付律师费280466元；3、判令被告欧润特进出口公司承担本案诉讼费、保全费等；4、判令原告对被告吴越名下位于南京市建邺区房产拍卖所得价款在抵押登记的债权范围内享有优先受偿权；5、判令被告欧润特商贸公司、吴越、宋迎东对被告欧润特进出口公司的上述债务承担连带保证责任。事实和理由：2017年12月27日，原告与被告欧润特进出口公司签订了《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》，其中约定原告对被告欧润特进出口公司最高额授信1150万元，被告欧润特进出口公司用于货物采购，授信额度存续期自2017年12月27日起至2024年12月26日止，贷款利率为5.655%，逾期利率8.4825%，若被告欧润特进出口公司逾期或未按约定的金额归还贷款本息，原告可宣布合同项下的贷款提前全部到期，并按贷款逾期罚息利率计收罚息，且被告欧润特进出口公司应按合同金额的1%支付违约金，同时因诉讼产生的律师费等由被告欧润特进出口公司承担。同日，被告吴越签署了《小企业最高额抵押合同》，以其名下位于南京市建邺区房产对上述借款进行担保，担保范围包括本金、利息、罚息、违约金、诉讼费、执行费、律师费、拍卖费、公告费等。被告欧润特商贸公司、吴越、宋迎东与原告签署《小企业最高额保证合同》，约定为被告欧润特进出口公司的借款提供保证担保，担保范围包括本金、利息、罚息、违约金、诉讼费、执行费、律师费、拍卖费、公告费等，保证期间为债务履行期限届满后两年。原告于2018年1月10日依约向被告欧润特进出口公司发放了700万元贷款，后被告未按约归还欠款，原告有权立即宣布合同到期并要求被告归还全部借款本息。被告欧润特进出口公司辩称：案涉借款和欠款情况属实，希望与原告协商分期还款；本案法律关系简单，原告支付的律师代理费过高。被告欧润特商贸公司辩称：本公司的担保未经股东会授权，该担保无效；本案法律关系简单，原告支付的律师代理费过高。被告吴越辩称：仅就抵押物承担担保责任，在抵押物处分之后，就不足清偿的部分承担保证责任；本案法律关系简单，原告支付的律师代理费过高。被告宋迎东未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。原告围绕诉讼请求提交了《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》、借据、放款通知单、受托支付单、欠款明细、诉讼服务代理协议、支付凭证、律师费发票等证据。本院对上述证据予以确认并在卷佐证。据此，本院认定事实如下：一、2017年12月27日，原告邮储银行（授信人）与被告欧润特进出口公司（受信人）签订《小企业授信额度合同》，约定：合同授信额度为1150万元，授信有效期自2017年12月27日至2024年12月26日；授信额度的使用方式分别由各单项业务合同进行规定，授信人依照相关具体业务规定对该申请进行审核，经审核同意的，双方另行签订单项业务合同，授信人根据单项业务合同向受信人提供贷款及其他授信服务；等等。同日，原告邮储银行（贷款人）与被告欧润特进出口公司（借款人）签订《小企业流动资金借款合同》，该合同为双方签订的《小企业授信额度合同》项下单项合同，约定：1、借款人向贷款人借款700万元，借款用途为货物采购。单笔贷款期限不超过12个月，具体以《小企业贷款（手工）借据》的约定为准，款项发放采用受托支付；2、贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮30%，贷款期限内不调整。还款方式为按月还息，到期一次性还本；3、对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定；4、借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关合同、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用等情形构成违约；5、借款人发生违约的，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，有权行使担保权，有权按照本合同约定计收罚息，有权要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；等等。二、2017年12月27日，原告邮储银行（抵押权人）与被告吴越（抵押人）签订《小企业最高额抵押合同》，约定：1、本合同主合同为抵押权人与债务人欧润特进出口公司签订的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；2、主债权确定期间自2017年12月27日至2024年12月26日，担保债权至最高本金余额为1150万元。本合同主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；3、抵押物为抵押人名下位于江苏省南京市建邺区房产，权属证号为：苏（2017）宁建不动产权第01××9号；4、债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，抵押权人有权处分抵押财产；5、抵押人对主合同项下发生的债务在担保范围内承担担保责任，不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，抵押权人均有权要求抵押人优先承担担保责任，如抵押权人放弃行使其对其他保证人或担保物（包括债务人约定提供的担保物）的担保权，抵押人仍应按照本合同的约定承担相应担保责任；等等。2018年1月9日，原告邮储银行与被告吴越就案涉房产办理了抵押登记，他项权证证号为苏（2018）宁建不动产证明第00××8号，权证载明：房屋坐落于建邺区；抵押方式为最高额抵押；最高债权数额为1150万元；债权确定期间为2017年12月27日至2024年12月26日止；等等。三、2017年12月27日，原告邮储银行（债权人）与被告欧润特商贸公司、吴越、宋迎东（保证人）分别签订了《小企业最高额保证合同》。合同均约定：1、本合同的主合同为债权人与债务人欧润特进出口公司签订的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；2、主债权确定期间自2017年12月27日至2024年12月26日，担保债权至最高本金余额为1150万元。本合同主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；3、保证方式为连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，保证期间内，债权人有权就主债权的全部或部分、多笔或单笔，一并或分别要求保证人承担保证责任；4、如果债务人未能按照主合同约定履行债务时（包括但不限于在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按时向债权人还款），债权人有权要求保证人履行保证责任；5、保证人对主合同项下发生的债务承担连带保证责任，不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人优先承担保证责任，如债权人放弃行使其对其他保证人或担保物（包括债务人约定提供的担保物）的担保权，保证人仍应按照本合同的约定承担全部担保责任；等等。四、2017年12月27日，被告欧润特进出口公司（借款人），被告欧润特商贸公司、吴越、宋迎东（担保人）向原告邮储银行共同出具《关于相关费用承担的说明》，承诺因借款人、担保人没有按照借款合同、担保合同等约定履行义务，贷款人为实现债权而产生的相关费用，包括但不限于：诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、送达费、律师费、执行费、拍卖费等所有费用，均由借款人、担保人承担连带责任。贷款人为保障自身利益，或依照法律法规、行政规章以及其他规范性文件要求先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息。五、2018年1月10日，原告邮储银行以受托支付的方式，将700万元贷款发放至南京××贸易有限公司名下账户。同日，被告欧润特进出口公司向原告邮储银行出具《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》，载明：借款金额为700万元；借款利率（年）为5.655%；借款期限12个月，从2018年1月10日至2019年1月3日；借款用途为货物采购；还款方式为按月付息，到期还本；等等。后被告欧润特进出口公司逾期还款，截至2018年12月10日，被告欧润特进出口公司尚欠原告邮储银行借款本金700万元、利息88393.62元、罚息503.04元。六、原告邮储银行为实现债权，与江苏诺法律师事务所签订《逾期不良贷款诉讼服务代理协议》，委托江苏诺法律师事务所提起本案诉讼，并支出律师代理费280466元。另查明，欧润特进出口公司股东为李某（认缴350万元，持股70%）与吴越（认缴150万元，持股30%）；欧润特商贸公司股东为欧润特进出口公司（认缴900万元，持股90%）与辛某（认缴100万元，持股10%）。被告欧润特进出口公司、欧润特商贸公司、吴越陈述，被告吴越与被告宋迎东原为夫妻关系，2019年5月离婚；被告欧润特进出口公司法定代表人李某是被告吴越的母亲，被告吴越是该公司实际控制人；被告吴越是欧润特商贸公司法定代表人。本院认为，原、被告之间签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》均合法有效，各方均应恪守履行。原告邮储银行按约向被告欧润特进出口公司发放贷款，被告欧润特进出口公司未按约清偿借款本息，显属违约，被告欧润特进出口公司应当按合同约定承担违约责任。原告要求被告欧润特进出口公司偿还尚欠的借款本金及利息、罚息，有事实依据，亦不违反法律规定，本院予以支持。被告抗辩原告支付的律师代理费过高。经查，虽然案涉合同约定为实现债权的费用由违约方承担，但案涉合同是原告提供的格式合同，原告为实现债权产生的合理、必要的费用可由被告承担，结合本案诉讼金额与案件的难易程度，本院将律师代理费酌定为21万元。被告吴越作为抵押人，自愿将其名下房产抵押给原告邮储银行作为案涉贷款担保，并办理了抵押登记。故被告欧润特进出口公司未依约履行还款义务，原告有权对登记在被告吴越名下的房产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。关于被告欧润特商贸公司抗辩的其担保未经股东会决议，担保无效。本院认为，《中华人民共和国公司法》规定的公司对外提供担保应当经董事会或者股东会决议同意，属于管理性强制性规定，违反该条款进行的担保并不当然无效。结合本案，欧润特商贸公司是为其大股东欧润特进出口公司提供担保，且欧润特商贸公司的法定代表人吴越亦作为案涉借款的担保人提供了担保，可以认定案涉担保属于欧润特商贸公司的真实意思表示，故应当认定为欧润特商贸公司担保有效。被告吴越辩称，仅就抵押物承担担保责任，在抵押物处分之后，就不足清偿的部分承担保证责任。经查，被告吴越作为保证人与原告邮储银行签订了《小企业最高额保证合同》，合同中约定，保证人对主合同项下发生的债务承担连带保证责任，不论主合同项下债权是否存在其他担保人提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人优先承担保证责任，故本院对被告吴越的辩称意见不予采纳。综上，被告欧润特商贸公司、吴越、宋迎东作为保证人，自愿为案涉债务提供连带责任保证担保，故原告要求被告欧润特商贸公司、吴越、宋迎东为案涉债务承担连带清偿责任，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南京欧润特进出口有限责任公司于本判决生效之日起十五日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南京市分行借款本金700万元及利息、罚息88896.66元（计算至2018年12月10日，此后罚息按合同约定的标准计算至实际清偿之日止），并支付律师费21万元；二、被告南京欧润特进出口有限责任公司未按本判决第一项履行义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南京市分行对登记在被告吴越名下的位于江苏省南京市建邺区房产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告南京欧润特商贸有限公司、吴越、宋迎东对本判决第一项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费63386元，保全费5000元，合计68386元，由原告负担494元，四被告负担67892元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 长 孙 家 凤人民陪审员 陈   娟人民陪审员 林   宇二〇一九年十月十一日法官 助理 见习邓莉君书 记 员 吴 晓 梅