天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0104民初5568号原告：杨耀山，男，1970年9月5日出生，汉族，无职业，住天津市南开区。委托诉讼代理人：董晨赫，北京道可特（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴永利，北京道可特（天津）律师事务所律师。被告：杨莲娜，女，1968年12月19日出生，汉族，无职业，住天津市南开区。被告：许洋，女，1993年7月15日出生，汉族，无职业，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人:龙超，天津融汇律师事务所律师。被告：李宝平，男，1956年8月13日出生，汉族，塑料集团退休职工，住天津市南开区。委托诉讼代理人:杨莲娜（李宝平之妻），1968年12月19日出生，汉族，无职业，住天津市南开区。原告杨耀山与被告杨莲娜、被告许洋、被告李宝平民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月22日立案后，依法适用简易程序，后依法转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨耀山及其委托诉讼代理人董晨赫、吴永利、被告许洋的委托诉讼代理人龙超到庭参加诉讼。被告杨莲娜以及其作为被告李宝平的委托诉讼代理人仅在简易程序审理时到庭参加诉讼，在普通程序审理时，被告杨莲娜、被告李宝平经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨耀山向本院提出诉讼请求:1.判令被告向原告偿还借款2400000元；2.判令被告向原告支付自2018年7月25日至实际给付之日止的逾期利息，暂计算至2019年4月17日106400元（以2400000元为本金，年利率6%计算）；3.本案诉讼费用由被告承担。后将诉讼请求变更为：1.判令被告杨莲娜与被告李宝平偿还借款2400000元；2.判令被告杨莲娜与被告李保平向原告支付利息，自2018年7月25日至实际给付之日止，以2400000元为本金，按年利率6%计算；3.判令被告许洋对上述借款承担连带担保责任；4.判令实现天津市南开区房屋的抵押权；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:被告杨莲娜与被告李宝平系夫妻，被告许洋系被告杨莲娜的女儿，原告系被告杨莲娜的弟弟。2017年7月24日，被告杨莲娜因资金周转向原告借款2400000元，由被告许洋签订借款合同和抵押合同，将被告许洋名下坐落于天津市南开区红旗南路北侧彩虹花园东侧奕聪花园8号楼1门101的房屋为原告设定抵押作为担保，原告履行了合同义务。借款到期后，原告向被告多次主张还款均未果，被告的行为给原告造成了巨大的经济损失，故起诉。杨莲娜、李宝平辩称，被告杨莲娜是实际借款人和使用人，被告许洋不是借款人，原告也没有给许洋转过钱。被告李宝平作为杨莲娜的爱人，只是协调家庭里的关系，与本案借款没有关系。杨莲娜对借款事实没有异议，但原告从给付杨莲娜的借款中扣除了60000元，对2400000元中除此扣除的款项外，杨莲娜认可。杨莲娜不是不还钱，曾与原告商量卖房子还款，但至今没有卖出去。从今年3月2日，杨莲娜因经营不善欠房租，生意全部停止了，目前没有经济能力偿还借款，其想办法把房子卖掉，要求与原告协商解决此事，但不同意支付逾期利息。许洋辩称，被告许洋不承担担保责任。许洋与原告签订了借款合同和房屋抵押合同，但是原告没有履行借款合同，许洋没有收到钱，许洋和原告之间的借款事实不存在，许洋对被告杨莲娜的借款行为也没有签订保证合同，所以许洋不承担保证责任。杨莲娜和原告的民间借贷与许洋和原告签订借款合同是两个借款行为。从原告的证据来看，1490000元有转账记录，但210000元和700000元只有原告本人的取款记录，没有将现金交给杨莲娜的证据，不能证明杨莲娜收到原告910000元，原告60000元抵扣也没有证据。由于没有约定利息，按照民间借贷的司法解释，所以没有利息。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与被告杨莲娜系姐弟关系，被告杨莲娜与被告许洋系母女关系，被告杨莲娜与被告李宝平系夫妻关系。杨莲娜因资金周转需要与原告商定，由原告用原告名下的房屋作抵押向案外人借款，再由原告出借给杨莲娜，杨莲娜以许洋名下的房屋作抵押担保。为此，2017年7月21日，原告杨耀山、被告杨莲娜、被告许洋共同到房管部门去办理抵押登记手续，且在房管部门由许洋与原告签订了《借款合同》和《房产抵押合同》，均为房管部门提供的格式文本。合同约定，许洋向原告借款2400000元，借款期限自2017年7月24日起至2018年7月24日止，许洋自愿以其名下的位于天津市南开区的房屋抵押给原告，作为还款担保物，抵押金额为2400000元，抵押期限自2017年7月24日起至2018年7月24日止，抵押担保范围为借款本金、利息、逾期利息等等费用。并且就抵押担保物在房管部门办理了抵押登记。同时，因该房屋已经抵押给兴业银行股份有限公司天津分行，原告签属“知晓函”，载明，原告同意以该房屋余值进行二次抵押，被担保债权数额为2400000元，并同意作为第二顺位抵押权人，优先保障兴业银行股份有限公司天津分行的权益。2017年7月24日，原告从案外人处的借款到账后，原告通过银行转账方式向杨莲娜账户内转入1490000元，其余款项原告支取现金后给付杨莲娜，但原告从现金中扣除了60000元，实际给付杨莲娜现金850000元。从案外人处的借款到期后，因原告无力偿还，原告将其名下在案外人处抵押的房屋变卖后，还清了案外人的借款。后原告多次向杨莲娜催要，但杨莲娜因经营困难无力偿还原告，遂成讼。本案诉讼过程中，原告向本院申请财产保全，请求对被告杨莲娜、被告许洋名下银行存款2537400元或其他等值财产予以冻结，并提供相应担保，向本院预交保全费5000元。本院依法作出（2019）津0104民初5568号民事裁定书，冻结了被告许洋名下坐落于天津市南开区房屋的所有权转移变更登记手续。本院认为，被告杨莲娜与原告达成口头借款协议，双方系借贷关系，原告已履行了出借资金的义务，被告杨莲娜作为实际借款人和使用人也应当按照约定如期返还借款。关于本案的借款金额，双方虽约定借款金额为2400000元，但杨莲娜称原告出借款项时从中扣除了60000元，原告对此认可，因原告一直在杨莲娜经营的公司工作，原告自称这是扣除杨莲娜欠付原告的工资，本院确认原告实际向被告杨莲娜出借的借款金额为2340000元。故原告要求被告杨莲娜偿还借款的诉讼请求，本院部分予以支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。本案中，原告与被告杨莲娜对借款未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，故原告主张自2018年7月25日起至实际给付之日止按照年利率6%计算利息的诉讼请求，本院予以支持。庭审中，原告与被告杨莲娜均认可杨莲娜系实际借款人，也是借款的实际使用人，被告许洋并非借款人。原告也没有将借款给付许洋，而是给付的杨莲娜。之所以原告与许洋签订《借款合同》和《房产抵押合同》，目的仅是为了在房管部门办理抵押登记。被告许洋也亲自到了房管部门，自愿以其所有的坐落于天津市南开区的房屋作为抵押物，且已办理了抵押登记，故在被告杨莲娜未能按约清偿原告借款时，原告有权要求实现抵押权并优先受偿，但要优先保障抵押权人兴业银行股份有限公司天津分行的权益。根据《中华人民共和国担保法》第十三条，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。本案中，被告许洋与原告并未签订书面保证合同，故原告要求被告许洋对被告杨莲娜的借款承担连带担保责任的诉讼请求，本院不予支持。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。庭审中，原告认为被告李宝平作为被告杨莲娜的配偶知悉并同意借款，但原告没有提供任何证据证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，故原告要求被告李宝平偿还借款和利息的诉讼请求，本院不予支持。关于被告许洋抗辩其与原告的借款和杨莲娜与原告的借款是两个借款行为，但被告许洋未提供任何证据予以证实，且被告许洋也不能对其与原告之间如此大额借款作出合理解释，故被告许洋的该抗辩理由无事实依据，本院不予采信。另，被告杨莲娜、被告李宝平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，缺席判决如下：一、本判决生效后十五日内，被告杨莲娜偿还原告杨耀山借款本金2340000元；二、本判决生效后十五日内，被告杨莲娜支付原告杨耀山利息（以借款本金2340000元为基数，自2018年7月25日起至实际给付之日止，按年利率6%标准计算）；三、如被告杨莲娜届期未履行上述第一、二项付款义务，原告杨耀山可就抵押物即坐落于天津市南开区房屋折价，或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款，按照抵押登记的先后顺序，在抵押金额范围内优先受偿；四、驳回原告杨耀山其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13425.50元、保全费5000元，均由被告杨莲娜负担，于本判决生效后十五日内直接给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  马春红人民陪审员  阎为国人民陪审员  邢 贺二〇一九年十月十日书 记 员  王 蕊附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将上诉状正、副本递交本院，并按照相关规定预交上诉费用。未在上诉期内递交上诉状的，视为未提起上诉。经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。