内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院民 事 判 决 书（2019）内0627民初2787号原告：鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司，统一社会信用代码XXXX。法定代表人：郝某，系该公司董事长。委托诉讼代理人：杨某。委托诉讼代理人：刘某。被告：闫闻吾，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：车志平（车智萍，公民身份号码×××，因重户已注销），公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：闫小英，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：张飞虎，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：高交岐，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：李林丽，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司诉被告闫某1、车某、闫某2、张某、高某、李某金融借款合同纠纷一案，于2019年7月16日向本院起诉，本院于当日立案受理。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司委托诉讼代理人杨某、刘某，被告闫某1到庭参加诉讼，被告车某、闫某2、张某、高某、李某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告闫某1、车某偿还原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司借款本金2999523.59元及支付截止2019年4月21日的利息90640元、罚息1737915.55元、复利65891.93元，并支付从2019年4月22日起至借款实际给付之日止的罚息、复利（罚息及复利的利率均按合同执行利率上浮30%计算）；2.原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司对被告闫某2所有的位于内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区（房屋所有权证号：鄂房权证产字第XXXX号，房屋他项权证号：XXXX号）的拍卖、变卖价款在上述借款本息及诉讼费范围内享有优先受偿权；3.判令被告闫某2、张某、高某、李某对上述借款本金、利息、罚息、复利等承担连带给付责任；4.判令以上被告承担本案诉讼费。事实和理由：2014年1月20日，原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司与被告闫某1、车某签订合同编号为XXXXX号的个人借款合同（系统更换后合同编号变为XXXX），合同约定：原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司向被告闫某1、车某发放300万元贷款，借款用途为购柴油，本合同项下实际借款金额、利率、提款日和还款日最终以借款凭证为准，借款利率为固定利率即月利率10.3‰，借款期限内合同利率不变。还款方式为按月付息，付息日为每月20日，贷款到期日一次还本付息；若被告闫某1、车某未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收30%；如被告闫某1、车某未按期足额付息，按照逾期贷款罚息利率计收复利。同日，原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司与被告闫某2签订合同编号为XXXX号的个人借款抵押合同，约定被告闫某2所有的位于内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区（房屋所有权证号：鄂房权证产字第XXXX号，房屋他项权证号：XX号）房屋抵押予原告，为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押合同约定借款人未按主合同约定履行到期债务的，贷款人有权将抵押物拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。同日，原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司与被告闫某2、张某、高某、李某签订合同编号为XXXX号的个人借款保证合同，约定被告闫某2、张某、高某、李某为上述债务承担连带保证责任，保证范围包括主合同项下全部贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的费用。保证期间为主合同项下贷款到期日起两年。保证人同意被担保主债权同时存在借款人或第三方提供的抵押或质押担保的，贷款人有权自行决定行使权利的顺序，有权要求保证人立即支付借款人的全部到期应付款项；贷款人变更担保物权或权利顺位，或放弃担保物权的，保证人仍应承担保证责任。上述合同签订之后，原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司于2014年1月21日向被告闫某1、车某发放了300万元贷款，借据载明借款期间自2014年1月21日至2014年4月20日。原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司于2014年10月10日向借款人闫某1，担保人闫某2发出贷款、利息催收通知书，二被告分别在通知书回执中盖章；原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司从2015年1月10日至2019年2月10日期间共十八次向借款人闫某1，担保人闫某2、张某、高某、李某发出贷款、利息催收通知书，回执中记载“已收到罕台村镇银行的《罕台村镇银行贷款、利息催收通知书》。最终还款金额以我行结算系统为准。”借款人和担保人分别在回执中借款人、担保人处签名捺印。被告闫某1、车某从2014年1月21日开始违约，截至2019年4月21日，尚欠原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司借款本金2999523.59元及利息90640元、罚息1737915.55元、复利65891.93元。被告闫某1辩称，原告所述事实与理由属实，同意原告诉讼请求，但是实际借款人不是我，我没有能力偿还，希望原告处置抵押物来偿还本案借款。被告车某、闫某2、张某、高某、李某均未做答辩。原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司围绕诉讼请求依法提交了七组证据，被告闫某1质证后对原告提供的七组证据真实性及证明问题均认可无异议。被告车某、闫某2、张某、高某、李某均未到庭质证。本院认为，原告提供的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，反映内容真实可信，故本院对原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司提供的证据依法确认予以采信。本院对原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司所主张的事实予以确认。本院认为，原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司分别与被告闫某1、车某签订的个人借款合同，与被告闫某2签订的个人借款抵押合同及与被告闫某2、张某、高某、李某签订的个人借款保证合同均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，故上述合同均合法有效，双方应按合同约定行使权利，履行义务。原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司于2014年1月21日按照合同约定向被告闫某1、车某发放贷款300万元，被告闫某1、车某从2014年1月21日开始未能按合同约定履行还款付息的义务，属违约行为，应承担违约责任，故对原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司请求被告闫某1、车某返还借款本金及支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。被告闫某2以其所有的房屋为被告闫某1、车某向原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此，原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司要求对被告闫某2提供的抵押担保财产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第五十七条规定：“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。”故被告闫某2承担抵押担保责任后，有权向被告闫某1、车某追偿。对原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司请求被告闫某2、张某、高某、李某在本案中对被告闫某1、车某的债务承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院亦予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告闫某2、张某、高某、李某承担保证责任后，有权向被告闫某1、车某追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告闫某1、车某自本判决生效之日起十日内返还原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司截至2019年4月21日的借款本金2999523.59元及支付利息90640元、罚息1737915.55元、复利65891.93元，并支付从2019年4月22日起至借款实际给付之日止的罚息、复利（罚息及复利的利率均按合同执行利率上浮30%计算）；二、若被告闫某1、车某未在本判决第一项所述的期限内给付借款本息，原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司有权对被告闫某2提供的抵押物即位于内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区（房屋所有权证号：鄂房权证产字第XXXX号，房屋他项权证号：XXXX号）房屋采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司对变价后所得款项在上述第一项借款本息范围内享有优先受偿权；三、被告闫某2承担本判决第二项抵押担保责任后，有权向被告闫某1、车某追偿，被告闫某1、车某应于被告闫某2履行上述债务后十日内，向被告闫某2清偿其已实际履行的债务；四、被告闫某2、张某、高某、李某对本判决第一项债务承担连带清偿责任；五、被告闫某2、张某、高某、李某承担本判决第四项连带清偿责任后，有权向被告闫某1、车某追偿，被告闫某1、车某应于闫某2、张某、高某、李某履行上述债务后十日内，向被告闫某2、张某、高某、李某清偿其已实际履行的债务。案件受理费45952元，减半收取22976元，被告闫某1、车某、闫某2、张某、高某、李某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。代理审判员  臧碧云二〇一九年十月十日书 记 员  尹舒彤