河南省平顶山市卫东区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0403民初3972号原告：盛东风，男，1976年8月15日出生，汉族，住平顶山市卫东区。委托诉讼代理人：张豪，河南星烁律师事务所律师。委托诉讼代理人：张轲，河南星烁律师事务所律师。被告：薛得山，女，1974年2月26日出生，汉族，住平顶山市湛河区。被告：王红利，女，1972年12月22日出生，汉族，住河南省鲁山县。被告：柳运丽，女，1978年10月17日出生，汉族，住平顶山市。第三人：史浩，男，1982年6月4日出生，汉族，住平顶山市卫东区。原告盛东风诉被告薛得山、王红利、柳运丽、第三人史浩民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告盛东风及其委托诉讼代理人张轲、被告薛得山、柳运丽及第三人史浩到庭参加了诉讼。被告王红利经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告盛东风向本院提出诉讼请求：1、三被告偿还借款本金100万元和利息（利息按照月息2%，自2018年10月22日起至本金偿还完毕之日止）；2．我在被告薛得山、王红利房屋抵押权（坐落于东风路东××北××诗××地花园××楼××单元××东户房屋）60万元，享有优先受偿权；3．本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年8月22日，被告薛得山、王红利、柳运丽以需垫资解压房屋为由向我款100万元。三被告向我出具的有借条，双方约定有借款期限以及利息；我通过银行转账的形式汇入被告王红利银行账号，并出具收条一份。借款时，被告薛得山、王红利以其所有的位于东风路东××北××诗××地花园××楼××单元××东××房屋××套作为抵押，担保其债权60万元并办理了抵押登记。借款到期后，我多次向三被告索要借款本息，未果。为维护原告自身合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特诉至贵院，请求法院查明事实，依法判决。被告薛得山辩称，1、原告的借条是我本人签的。2、我和原告以前并不认识，是经过中介赵晨阳介绍认识的。当时因为我和柳运丽共同在邮政储蓄贷一笔款，该笔贷款是我们两套房子做抵押，由于柳运丽急于出售抵押的房子，通过赵晨阳介绍了一笔过桥资金，当时约定是100万元，每天是8000元利息，最后要求20天过桥费用利息65000元，这65000元是我向柳运丽打的借条，柳运丽支付了65000元的利息。实际邮政银行的还款是98万元，当时柳运丽把剩余的2万元还给了出借方，最后因为过桥，房屋抵押后，过桥当中赵晨阳联系出借方联系不上，这个过桥失败。原告说多次向被告催要本息，请原告出示催要的证据。原告在借据上只约定了65000元的利息，没有其他利息约定。质押我本人和王红丽的房子上面解押说明明确说明我们配合原告办理过桥手续，这是赵晨阳签过字的，就是在办理过程中薛得山同意办理过桥手续，如果我们不配合我们承担过错。被告柳运丽辩称，这个100万元确实借了，这个钱是因为我的房子急于出售而房子在邮政抵押，我找我的朋友赵晨阳促成的这个事情，但这个是薛得山和王红丽是同意的，这个钱也是打到了王红丽账上了。用于偿还王红丽名下的欠款。被告王红利未答辩，亦未提交书面答辩状。第三人史浩诉称，这100万元中有40万元是我的钱出借给薛得山了，薛得山给我签了一份汽车质押合同做担保，是用薛得山的路虎车作担保的。我请求薛得山、王红丽、柳运丽偿还我40万元借款本金及利息。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本庭组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，有原告提供的身份证、借条、收条、房产登记证书、抵押权证书，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提供的房产解押情况说明，拟证明三被告借款原因和用途以及借款后未及时还款自愿承担法律责任。被告薛得山质证认为在办理过程中三被告同意并自愿配合办理一切房产手续这个是指过桥手续，下面如有欺诈拖延拒绝不配合房产办理抵押手续等一切手续，三被告承担法律责任，没有约定借款后不及时还款的责任。也没有约定利息。被告柳运丽及第三人史浩对该证据没有异议。经审查，该证据符合法律规定的证据规则，其真实性本院予以确认。2、原告提供的银行转账凭证，拟证明原告已经履行出借义务。被告薛得山质证认为这个100万元，我们收到是从陕西行打过来的，我们需要原告提供陕西行资金跟这个是不是一笔款的相关信息。被告柳运丽及第三人史浩对该证据没有异议。经审查，该证据符合法律规定的证据规则，其真实性本院予以确认。3、被告薛得山提供的开庭笔录复印件一份，拟证明柳运丽给过原告65000元过桥费。原告盛东风质证认为该证据的真实性没有异议，但是其未收到该笔款项。被告柳运丽称其没有给过原告这笔款项。经审查，本院对该证据的真实性予以确认，但该证据不能证明被告拟证明的事实。4、第三人史浩提供的车辆质押合同一份，证明薛得山向其借款并用车辆向其质押。原告盛东风质证称借款100万中40万元是史浩的，60万元是盛东风本人的。被告薛得山质证认为，这个合同没有质押人和被质押人，也没有出借人和借款人，这个合同是无效的，和本案无关，这个委托时间也早就过期了。被告柳运丽质证认为这个车辆押给史浩这个事其知情，但是具体怎么写的其不知情，质押给史浩也是为了借钱。经审查，该证据没有出借人与质押人的签字，从形式上来说并不完备。且被告薛得山对该质押事实并不认可，及该质押合同与第三人史浩主张的借款事实不具有关联性，故对该证据，本院不予采纳。根据原告依法提交证据及庭审情况，本院确认以下案件事实：2018年8月22日，三被告向原告借款100万元，并为其出具借条及收条一张，内容为“今因房产解压，薛得山、王红利、柳运丽借到盛东风壹佰万元整（100000）借款时间2018年8月22日-2018年9月10日期限20天。身份证：薛得山410423197402262529王红利柳运丽汇款账号，邮政银行，王红利，卡号62×××51收到条今收到盛东风现金壹佰万元整（1000000）收款人薛得山王红利柳运丽2012年8月22日”。后原告将案涉借款汇至上述借条中指定的被告王红利的银行账户中。被告薛得山、王红利以其所有的位于平顶山市××东××北××诗××地花园××楼（优雅轩）1单元8层A座东户的房屋（不动产权证号：豫（2018）平顶山市不动产证明第0018949号）一套作为抵押，担保其债权60万元并办理了抵押登记。本案审理过程中，第三人史浩未在规定时间内缴纳诉讼费。本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款。原告依约出借借款，三被告应及时偿还借款。故原告要求三被告偿还借款本金100万元的诉讼请求理由正当，本院予以支持。原告要求三被告支付借期内的利息，但因原告未提供证据证明双方就借期内利息做过约定，原告的该项主张理由不成立，本院不予支持。但逾期利息可自2018年9月11日起按年利率6%计算至借款实际清偿完毕之日止。被告自愿以其位于所有的位于平顶山市××东××北××诗××地花园××楼（优雅轩）1单元8层A座东户房屋一套作抵押，为上述借款60万元提供担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，故原告对该房屋在60万元数额范围内享有优先受偿权。第三人史浩主张三被告向其借款40万元，但未在规定时间内缴纳诉讼费，本院按其撤诉处理。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告薛得山、王红利、柳运丽于本判决生效后十日内偿还原告盛东风借款100万元及逾期利息（自2018年9月11日按年利率6%计算至本金实际清偿完毕之日止）。二、原告盛东风对被告薛得山、王红利所有的位于平顶山市东风路东段路北优诗美地花园1号楼（优雅轩）1单元8层A座东户的房屋（不动产权证号：豫（2018）平顶山市不动产证明第0018949号）经拍卖、变卖所得的价款在60万元范围内享有优先受偿权。三、驳回原告盛东风的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13800元，由被告薛得山、王红利、柳运丽负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长 徐奕审判员李超人民陪审员 陈  晓  林二〇一九年十月二十日书 记 员 魏  延  东