湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0104民初6163号原告：陈华鑫，男，1987年11月14日出生，汉族，住湖南省常德市武陵区。委托代理人：王建，湖南天地人律师事务所律师。被告：湖南荣欣汇名装潢设计有限公司，住所地湖南省长沙市天心区芙蓉南路一段92号新芙蓉家居广场404房。法定代表人：彭清华。被告：嘉丽购物有限责任公司，住所地长沙市雨花区湘府东路一段989号长沙广电新大楼12楼。法定代表人：郑伟峰。原告陈华鑫诉被告湖南荣欣汇名装潢设计有限公司（以下简称“荣欣汇公司”）、嘉丽购物有限责任公司（以下简称“嘉丽公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年5月7日立案受理后，依法适用简易程序由审判员刘蜜纯独任审理。后因被告荣欣汇公司下落不明，本案转为适用普通程序，组成由审判员刘蜜纯担任审判长，人民陪审员彭建成、廖寓舒参加的合议庭公开开庭进行了审理，书记员曾辉担任法庭记录。原告陈华鑫的委托代理人王建到庭参加诉讼，被告荣欣汇公司、嘉丽公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告陈华鑫向本院提出如下诉讼请求：1、判令解除原告与被告湖南荣欣汇名装潢设计有限公司签订的《住宅装饰装修工程施工合同》；2、判令湖南荣欣汇名装潢设计有限公司退还原告装修工程款12万元；3、判令湖南荣欣汇名装潢设计有限公司赔偿原告无法使用房屋的经济损失41400元（按租金2300元/月计算，自2017年11月6日起算至2019年5月6日，共计18个月）；4、判令嘉丽购物有限责任公司与湖南荣欣汇名装潢设计有限公司承担连带责任；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告荣欣汇公司是一家经营室内装饰设计、装修施工的企业。2017年1月，被告荣欣汇公司以“智能全装样本房征集”为由通过被告嘉丽公司的电视购物平台进行广告宣传，声称不仅价格优惠，还赠送全房智能家居和品牌电器，原告经被告荣欣汇公司诱导，与被告荣欣汇公司签订了《装修意向协议书》和《保价协议书》，并支付了5000元意向金。之后，被告荣欣汇公司派设计师上门对原告的房屋进行了实测并出具了装修方案，原告认为被告荣欣汇公司优惠活动较大，便与被告荣欣汇公司签订了正式的《住宅装饰装修工程施工合同》，并支付了共计12万元工程款。合同签订后，被告荣欣汇公司的施工进度异常缓慢，合同约定的工程期限届满后，被告荣欣汇公司仅完成了少量的工作，经原告多次督促，被告荣欣汇公司于2018年1月17日向原告出具了承诺书，承诺于2018年2月7日之前完成全部施工项目并正式交付，否则违约金按双倍计算。然而，被告荣欣汇公司出具上述承诺后仍未开展装修工作，原告多次催告未果。被告荣欣汇公司不履行装修合同义务的行为，导致原告至今无法正常使用上述住房，给原告的生活造成了巨大的影响，原告的合同目的不能实现。且由于装修工程烂尾，原告只能另行聘请装修公司重新装修，花费的时间、精力、金钱成本也将非常高昂，被告荣欣汇公司的行为已经严重损害了原告的合法权益。被告嘉丽公司作为电视购物平台，未尽合理审查义务，导致消费者权益受损，应承担连带赔偿责任。据此，原告依据我国民事诉讼法及相关法律之规定具状贵院，望判如所请。被告荣欣汇公司、嘉丽公司均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：原告陈华鑫和长沙荣欣装潢设计有限公司（以下简称“长沙荣欣公司”）于2017年1月9日签订《长沙荣欣装潢设计有限公司装修意向协议书》，约定原告陈华鑫将位于岳麓区潇湘南路一段508号湘熙水郡2308的房屋交由长沙荣欣公司进行装饰装修方案设计。当日，双方还签订了《保价协议书》，长沙荣欣公司承诺报价价格已经考虑了所有因素，商务报价价格为固定价。即自签订合同之日起至2017年4月30日止，该报价价格固定不变，不论市场人工、材料涨幅，一律按签订价格为准。前述意向协议书及保价协议书均没有加盖公章，邓博凯作为长沙荣欣公司的业务员在合同中签名。2017年7月31日，原告陈华鑫和被告荣欣汇公司签订《住宅装饰装修工程施工合同》，合同中的工程地点没有填写，承包方式为被告荣欣汇公司包工包料，工程期限为90天，2017年8月5日至2017年11月5日，节假日顺延。合同金额为13万元。合同第8.3条约定被告荣欣汇公司每延期竣工一天，应交付的违约金和计算方法为千分之五。工程款第一次在开工前三日支付总工程款的60%即78000元（已收定金5000元抵工程款7000元），第二次在工程进度过半支付35%即45500元，第三次在竣工验收合格之日支付剩余的5%即6500元。合同第12条违约责任约定为被告荣欣汇公司不能按合同工期竣工，造成合同无法履行，应全额退还收取的工程款并承担因解除合同而造成的一切损失。邓博凯作为被告荣欣汇公司的委托代理人在合同中签名，被告荣欣汇公司加盖了公司公章。2017年7月31日，原告陈华鑫支付工程款73000元。2017年10月21日，原告陈华鑫支付工程款42000元。此外，原告陈华鑫还支付了装修意向金5000元。上述款项合计120000元。合同签订后被告荣欣汇公司组织人员至前述湘熙水郡2308的房屋进行装修施工，但没有在合同约定的期限内完工。2018年1月17日，被告荣欣汇公司向原告陈华鑫出具承诺书，承诺在2018年2月7日前完成双方共同签订装修合同书约定的所有施工项目并正式交付，如未按期完成，违约费用从2018年2月8日开始双倍计算。但直至本案诉讼发生之日，被告荣欣汇公司承包的该房屋装修工程仍未施工完毕。另查明：1.长沙荣欣公司没有进行工商登记注册。2.前述《长沙荣欣装潢设计有限公司装修意向协议书》、《保价协议书》、《住宅装饰装修工程施工合同》均系在被告荣欣汇公司的办公场所签订。上述事实，有经庭审质证予以认可的《长沙荣欣装潢设计有限公司装修意向协议书》、《保价协议书》、《住宅装饰装修工程施工合同》、收据3张、银行POS单4张、承诺书等证据及当事人陈述在卷佐证。本院认为，原告陈华鑫与被告荣欣汇公司签订的装饰装修合同虽未约定工程的地点，但结合原告陈华鑫与长沙荣欣公司签订的装修意向协议书，邓博凯均以代理人的身份在合同中签名，此后被告荣欣汇公司亦实际对湘熙水郡2308的房屋进行了装饰装修，可以认定双方签订的合同中的工程地点即为上述房屋，原告陈华鑫与被告荣欣汇公司成立装饰装修合同关系。双方签订的装饰装修合同系当事人真实意思表示，内容合法有效，双方当事人应依约履行各自义务。该合同约定了施工的期限，被告荣欣汇公司没有在约定的期限内完工，此后被告荣欣汇公司于2018年1月17日再次承诺在2018年2月7日完工，但仍未在承诺的期限内完成装饰装修施工，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，被告荣欣汇公司的行为已经构成根本违约，原告陈华鑫有权解除双方于2017年7月31日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》，双方签订的合同自解除通知送达被告时解除，根据本案原告没有发出过解除通知书的实际情况，本院以诉状副本和相关证据材料送达之日（即2019年8月26日）为合同解除之日。根据该合同第12条的约定，被告荣欣汇公司不能按合同工期竣工，造成合同无法履行，应全额退还收取的工程款并承担因解除合同而造成的一切损失。原告陈华鑫在签订合同后共支付工程款120000元，现原告陈华鑫要求返还符合法律规定，本院予以支持。对于租房损失，本院认为，原告陈华鑫没有提交证据证明其在租房居住或者因装修逾期竣工产生了额外的租房损失，对原告陈华鑫要求被告荣欣汇公司赔偿其他经济损失41400元的诉讼请求，本院不予支持。原告陈华鑫没有提交证据证明其和被告荣欣汇公司签订装修合同系因被告嘉丽公司的电视购物平台广告宣传，也没有提交证据证明被告嘉丽公司未尽审查义务造成其损害，原告陈华鑫和被告荣欣汇公司签订的一系列协议、合同等均系在被告荣欣汇公司的办公场所签订，原告陈华鑫主张被告嘉丽公司不能提供真实的地址进而要求被告嘉丽公司承担连带赔偿责任缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告陈华鑫和被告湖南荣欣汇名装潢设计有限公司于2017年7月31日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》于2019年8月26日解除；二、限被告湖南荣欣汇名装潢设计有限公司于本判决书生效之日起十日内退还原告陈华鑫装修工程款120000元；三、驳回原告陈华鑫的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3528元，公告费560元，由被告湖南荣欣汇名装潢设计有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  刘蜜纯人民陪审员  彭建成人民陪审员  廖寓舒二〇一九年十月十日法官助理龙志宇书记员曾辉附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿。广告的经营者发布虚假广告的，消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广告的经营者不得提供经营者的真实名称、地址的，应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。