江西省抚州市东乡区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣1029民初1282号原告江西东乡农村商业银行股份有限公司，住所地东乡区龙山北路101号，统一社会信用代码91361000MA35JJQG9H。法定代表人：刘莹，董事长。委托代理人：曾英兰,该行总经理，代理权限为特别授权代理。被告陈志远，男，1975年10月11日出生，汉族，抚州市人，住江西省抚州市。被告王云霞，女，1974年10月22日出生，汉族，住江西省抚州市黎川县。被告陈志刚,男,汉族，1973年1月25日出生，抚州市人，住江西省抚州市。被告周志萍，女，汉族，1975年3月4日出生，抚州市人，住江西省抚州市。被告陈志芬，女,汉族，1979年02月10日出生，抚州市人，住江西省抚州市。原告江西东乡农村商业银行股份有限公司与被告陈志远、王云霞、陈志刚、周志萍、陈志芬借款合同纠纷一案，本院于2019年6月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江西东乡农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人曾英兰到庭参加诉讼，被告陈志远、王云霞、陈志刚、周志萍、陈志芬经本院公告送达无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告江西东乡农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告陈志远、王云霞归还原告借款本金90万元，利息43758.5元（暂时计算至2019年6月20日，之后的利息、逾期利息按合同约定算至还清日止，息随本清）；2、判令被告陈志远、王云霞、陈志刚、周志萍、陈志芬以抵押资产对上述借款本息承担偿还责任；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告诉称，2015年10月15日，被告陈志远与我行签订借款合同，约定被告陈志远、王云霞向我行借款90万元整，授信期3年，自2015年10月15日起至2018年10月14日止。同日被告陈志远、王云霞、陈志刚、周志萍、陈志芬与我行签订最高额抵押合同（合同号D19513201510150001），被告陈志远、王云霞以位于东乡区商贸城10栋二层B套房屋设定抵押，被告陈志芬以位于东乡区商贸城第一栋二层B套房屋设定抵押，被告陈志刚、周志萍以位于东乡商贸城一栋五、六层（楼中楼）C套房屋设定抵押。2017年10月9日被告向我行借款90万元，月利率9.3‰，按月还息。我行根据约定履行了贷款业务，一次性将90万元借给了被告陈志远、王云霞，但是被告陈志远、王云霞没有按照约定归还借款本金和利息，被告的行为已经构成违约，为了维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼。被告陈志远、王云霞、陈志刚、周志萍、陈志芬未答辩。原告江西东乡农村商业银行股份有限公司为其主张在举证期限内提供如下证据：1、提供原告江西东乡农村商业银行股份有限公司营业执照、法定代表人身份证明，被告陈志远、王云霞、陈志刚、周志萍、陈志芬身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件，证明诉讼主体正确；2、提供借款合同、借款凭证、最高额抵押合同、同意抵押承诺书、抵押物明细表、他项权证、地址确认书、借款人配偶承诺书，证明被告陈志远、王云霞向原告借款90万元的事实及被告陈志远、王云霞、陈志刚、周志萍、陈志芬以其房产对该笔贷款作抵押，并办理了抵押登记；3、提供还本还息明细、贷款结欠本息，证明截止2019年6月20日，被告尚欠原告借款本金是90万元，利息43758.5元，本息合计943758.5元。被告陈志远、王云霞、陈志刚、周志萍、陈志芬既未提供答辩，也未出庭质证，视为放弃答辩、质证的权利。经审查，本院认为，原告江西东乡农村商业银行股份有限公司提供的证据均符合证据三性，足以证明本案事实，本院予以采纳。经审理查明：2015年10月15日，被告陈志远与原告江西东乡农村商业银行股份有限公司签订《个人借款合同》，其主要内容为：借款金额90万元，借款用途为经营饲料，借款期限为36个月（2015年10月15日至2018年10月14日，借款日期及期限以借款凭证为准），利率为年利率11.16%，按月结息，合同第四条第4款对逾期贷款罚息利率也作了约定，逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收30%。被告陈志远配偶王云霞在借款人配偶承诺书上签字，同意共同还款。同日，被告陈志远、王云霞、陈志刚、周志萍、陈志芬与原告签订《最高额抵押合同》及同意抵（质）押承诺书，约定被告陈志远、王云霞以位于东乡商贸城10栋二层B套房产（房权证东房交字第××号）设定抵押，被告陈志芬以位于东乡商贸城第一栋二层B套房产（房权证东房交字第××号）设定抵押，被告陈志刚、周志萍以位于东乡商贸城一栋伍、陆层（楼中楼）Ｃ套房产（房权证东房交字第Ｂ-××号）设定抵押，并均办理了他项权证（房他证DY字第××号）。2017年10月9日，被告陈志远向原告借款90万元，原告依照合同约定发放了贷款，借款凭证也载明了借款金额90万元、借款期限2017年10月9日至2018年10月8日、借款利率为年利率11.16%。之后被告于2017年10月22日至2019年3月14日期间累计归还利息150286元。截止2019年6月20日，被告陈志远、王云霞尚欠原告借款本金是90万元，尚欠利息43758.5元，本息合计943758.5元，后原告催要未果，遂诉至本院，要求判如所请。本院认为，原告江西东乡农村商业银行股份有限公司与被告陈志远、王云霞签订的《个人借款合同》以及与被告陈志远、王云霞、陈志刚、周志萍、陈志芬签订的《最高额抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，是合法有效的。原告江西东乡农村商业银行股份有限公司依约履行了发放贷款的义务，被告陈志远、王云霞却未依约向原告足额偿还借款及利息，其行为已构成违约，应当承担违约责任；同时，被告陈志远、王云霞、陈志刚、周志萍、陈志芬自愿以其房产为上述借款提供抵押担保，且保证合同的担保范围为借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及按原告为实现债权的所有费用，故被告陈志远、王云霞、陈志刚、周志萍、陈志芬应当以抵押资产对被告陈志远、王云霞的借款本息承担担保责任。现原告要求被告陈志远、王云霞偿还截止2019年6月20日尚欠的借款本金90万元，利息43758.5元，本息合计943758.5元，被告陈志远、王云霞、陈志刚、周志萍、陈志芬以其抵押资产对上述借款本息承担担保责任，合法有据，本院予以支持。被告陈志远、王云霞、陈志刚、周志萍、陈志芬经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证、辩论的权利，由此导致不利后果，由被告自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十九条、第二十－条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告陈志远、王云霞于本判决生效后六十日内偿还原告江西东乡农村商业银行股份有限公司借款本金90万元，利息43758.5元，本息合计943758.5元（其中利息暂计算至2019年6月20日，之后的利息按合同约定计算至还清借款止）；二、被告陈志远、王云霞、陈志刚、周志萍、陈志芬以其抵押资产对上述借款本息承担担保责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13237.86元，由被告陈志远、王云霞、陈志刚、周志萍、陈志芬承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，并交纳相应的上诉案件受理费（户名：江西省抚州市中级人民法院，账号：14×××29，开户行：中国农业银行抚州抚河支行），上诉于江西省抚州市中级人民法院，并将上诉案件受理费交款单复印件递交给本院，如在上诉后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  艾文辉人民陪审员  张池元人民陪审员  吴晓明二〇一九年十月十四日书 记 员  于 丽