内蒙古自治区阿拉善左旗人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内2921民初2171号 原告（反诉被告）：俞铠，男，汉族，1992年8月15日出生，系个体经营者，现住内蒙古自治区阿拉善左旗巴彦浩特镇。 被告（反诉原告）：王凯惠，男，汉族，1992年7月1日出生，系个体工商户，现住内蒙古自治区阿拉善左旗巴彦浩特镇。 委托诉讼代理人：张志军，系内蒙古君缘律师事务所律师。 原告俞锴（反诉被告）诉被告王凯惠（反诉原告）承揽合同纠纷一案，本院于2019年6月11日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告俞锴、被告王凯惠及被告委托诉讼代理人张志军到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告俞锴向本院提出诉讼请求：一、判令被告向原告支付房屋装修工程欠款14500元；二、本案全部诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年2月5日，原告与被告签订房屋装修工程承包合同，约定由原告承包装修被告位于翡翠城10-1-302室的房屋，全部工程价款为42500元，付款方式：1、合同签订后，由被告支付原告10000元；2、工期过半时（瓷砖铺设完成），由被告支付原告14500元（施工剩余造价50%）；3、所有工程竣工并验收合格后，由被告支付原告14500元；4、剩余3500元作为质量保证金，被告最晚应于2018年10月30日前支付原告；5、工程施工中如有项目需要增减或变动，增减项目的价款，应当均结清。合同签订后，原告依约对该房屋进行装修并完成了所有装修施工内容及加装更换内容，加装更换费用共20500元，合计63000元，截止目前，被告支付装修工程款共48500元，仍拖欠14500元不予偿还，经原告多次催促，被告仍置之不理，现原告向人民法院提起诉讼，请求人民法院判令被告立即偿还全部工程欠款，并支持原告的全部诉讼请求，以维护原告的合法权益。 被告王凯惠辩称：一、原告工程没有完工，施工质量存在严重缺陷，不具备竣工验收和结算的条件，原告所述，双方于2018年7月5日签订了房屋装修合同，合同约定原告以包工包料的形式，对涉诉房屋进行室内装修，装修总价42500元，其中包括由原告向答辩人供给复合门5套及卫生间座便器、花洒各一套，还有窗台面及阳台垭口，交工日期定为2018年7月30日，原告开始装修，答辩人也为此向原告支付工程款48500元，截至诉讼发生，原告仍然没有将房屋衣帽间复合门，卫生间座便器、花洒安装完毕，且已完成的工程项目存在多处质量问题，至今不予解决，就此，原告诉求结算工程费用，根本不具备支付条件，同时，原告也从来没有向答辩人提供过任何工程费用结算依据，包括已完工工程和增加工程，双方也没有签署过任何有关工程验收合格的文件，根据合同约定和《合同法》的相关规定，原告无权主张剩余工程款和质量保证金，依法应对未做项目承担继续履行和补救的义务，并对不合格工程进行返修、重做或折价结算。二、原告主张的工程加装项目与费用，与合同约定和实际情况不符，根据合同第一条第四款，阳台垭口、窗台面、阳角条等均为合同概算费用中的项目，砸墙费用双方在签订合同时就已说明包含在施工费用中，原告没有理由再次重复列入计算，另外，卫生间墙砖的更换，是由于原告在贴砖时根本就没有取得答辩人的同意，擅自贴砖而造成的返工损失，过错责任在于原告而非答辩人，根据合同约定原告只能自行承担损失。三、原被告双方约定的交房日期为2018年7月30日，但原告至今不能入住，原告已构成迟延交工的违约事实，除应依法赔偿答辩人的各项损失外，还应该按照合同约定自2018年8月1日起，每日按工费的1%向答辩人支付逾期交工违约金，直至工程验收合同为止。综上，原告诉求答辩人支付房屋装修欠款14500元，诉求不能成立，请法庭依法驳回原告的诉求。 反诉原告王凯惠向本院提出如下反诉请求：一、履行合同未完施工项目，对不合格工程项进行返工维修、重做或对以上项目费用进行协商折价结算；二、赔偿反诉人2018年度房屋冬季采暖费1150元、房屋租赁费13750元（本费用暂从2018年8月计算至2019年6月，后续未计损失从2019年7月开始计算，直至房屋交付入住）；三、返还涉诉房屋阳台与主卧不锈钢护栏或协商折价进行赔偿；四、自2018年8月1日起，每日按工费的1%（425元）向反诉人承担逾期交工违约金，直至工程验收合格交付，以上费用合计14900元；五、本案诉讼费和相关费用由被反诉人承担。事实与理由：2018年7月5日，反诉人与被反诉人签订房屋装修合同，约定被反诉人以包工包料的形式，承揽反诉人所属阿拉善左旗巴彦浩特镇翡翠城二期10号楼1单元302室室内装修工程，装修总价42500元，交工日期2018年7月30日，但由于被反诉人未能完工和质量存在严重缺陷的原因，反诉人至今不能入住房屋，导致反诉人租房期限一续再续，并在未能入住房屋的情况下，交付了涉诉房屋2018年冬季采暖费，依照合同，被反诉人应依法承担违约责任，赔偿反诉人的损失。另外，被反诉人在未经过反诉人同意的情况下，擅自将阳台和主卧的不锈钢护栏拿走，应予返还或折价赔偿，根据合同约定，如果因乙方（承揽方）原因而迟延完工，则乙方应每日按工费的1%作为违约金向甲方支付，直至工费扣完为止。针对涉诉房屋存在的严重质量问题和未完工项，在工程至今未能验收交付的情况下，被反诉人应依约向反诉人承担逾期交工的违约责任。 反诉被告俞锴辩称：反诉原告称我工程不合格，不存在，我们的每项工程，业主验完，我们才做下一步施工，如果有不合格，就不会直至把房屋装修完。反诉人要求赔偿的各项费用，我不认可，施工延误，责任不在我，按照合同的约定，开工前甲方就要支付10000元，但是甲方的付款一直是超期的，合同约定开工日期是7月5日，实际开工是8月2日，故对以上赔偿我不认可。房屋超期不存在，在10月份我已经按照合同完成，除了花洒和座便器室因为房屋有变动，至于踢脚线是需要甲方贴完壁纸后，乙方才能职工，但是甲方直至2019年3月份才贴完壁纸，原告方不存在责任，原告方进行阳台施工时，是被告方要求把阳台护栏拆除，铺设的瓷砖，故对被告反诉的第三项请求不予认可。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下，2018年7月5日，原、被告签订房屋装修工程承包合同，约定由原告承包装修被告位于翡翠城二期10-1-302室的房屋，承包方式：包工包料，全部工程价款为42500元，施工工期自2018年7月5日开工至2018年7月30日竣工，工期约25天，另如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行，合同签订后，1、由被告支付原告10000元；2、所有瓷砖铺贴完成并验收合格之后，被告支付乙方14500元；3、所有工程竣工、验收合格之后，被告支付乙方14500元；4、剩余3500元作为质量保证款，被告方于10月30日内支付，以上合计42500元。工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更报告，通知施工工地负责人，增减项目的价款当场结清，后原、被告双方因合同履行事宜发生纠纷，原告因索要装修工程款未果遂诉至本院，要求被告向其支付装修工程款14500元，被告随向本院提起反诉，要求原告履行合同未完施工项，对不合格工程项进行返工维修，赔偿反诉人2018年度房屋冬季采暖费1150元、房屋租赁费3750元，返还涉诉房屋阳台与主卧不锈钢护栏，每日按工费的1%（425元）向反诉人承担逾期交工违约金，以上费用合计14900元。 本院认为，本案系承揽合同纠纷。原、被告双方于2018年7月5日签订的房屋装修合同，系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，本院依法予以确认。 本案的的争议焦点为：一、原告主张要求被告支付房屋装修款14500元是否合理。二、反诉被告是否构成违约，应否向反诉原告支付损失费用、冬季采暖费及违约金等。 一、原告主张要求被告支付房屋装修款14500元是否合理。 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告主张被告欠其工程款，其就应当对该事实承担举证责任。庭审查明，在被告装修完毕后，双方并未对工程价款进行结算，而且双方均认可在合同之外增加工程量，原告提供自行制作的加装材料清单证明增加的工程量，被告对此不予认可，双方就增加的工程量陈述不一致，原告也再未能提供其他证据证明具体的施工工程量以及确切的工程款数额，故其主张的欠付14500元无事实依据，依据上述法律规定，原告应当承担举证不能的法律责任，对其主张本院不予支持。 二、反诉被告是否构成违约，应否向反诉原告支付损失费用、冬季采暖费及违约金等。 反诉原告称，因反诉被告未按合同约定进行施工，导致工期延误，给其造成了损失，反诉被告存在违约，应当承担违约责任。原、被告双方签订的装修合同约定，协议签订完毕，反诉原告就应向反诉被告预付10000元的工程款，并就具体付款时间进行了详细约定，但在实际履行过程中，反诉原告并未按约定预付工程款，并且在具体施工过程中，反诉原告又增加了工程量，实则是对原合同进行变更，则必然导致工期延误，故不能就此将延期交工的责任归责于反诉被告，故对其主张要求反诉被告承担延期交房的损失以及违约金无事实及法律依据，本院不予支持。对反诉原告主张反诉被告支付其采暖费的诉讼请求，支付采暖费系作为房屋所有权人应当缴纳的费用，反诉原告作为房屋所有权人，有义务缴纳该费用，其向反诉被告缴纳无法律依据，故对其该主张本院不予支持。对于反诉原告主张的反诉被告对未完工项、不合格项进行返工、重做，但其在庭审中未能提供证据证明反诉被告施工工程存在未完工项以及不合格的事实，其应当承担举证不能的法律责任，对其该主张本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、驳回原告（反诉被告）俞锴的诉讼请求。 二、驳回被告（反诉原告）王凯惠的反诉请求。。 案件受理费81元，由原告（反诉被告）俞锴负担，反诉费86元，由被告（反诉原告）王凯惠负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院。 审判员 马 武 二〇一九年十月十日 书记员 萨日娜 附：法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十天第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。