天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终6531号上诉人（原审原告）：霍金津，男，1952年1月19日出生，汉族，天津市港埠煤炭有限公司退休职工，住天津市河东区。委托诉讼代理人：孙素华（夫妻关系），住天津市河东区。委托诉讼代理人：蒋冰晶，天津高朗律师事务所律师。上诉人（原审原告）：张秀英，女，1954年8月7日出生，汉族，天津市河北区第一中心幼儿园退休职工，住天津市河北区。委托诉讼代理人：闫西广，天津高朗律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋冰晶，天津高朗律师事务所律师。上诉人（原审原告）：霍铮，女，1986年2月3日出生，汉族，无职业，住天津市河北区。委托诉讼代理人：闫西广，天津高朗律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋冰晶，天津高朗律师事务所律师。上诉人（原审原告）：霍金荣，女，1961年4月24日出生，汉族，天津市内燃机厂退休职工，住天津市河东区。委托诉讼代理人：闫西广，天津高朗律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋冰晶，天津高朗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：天津市河东区住房和建设委员会，住所地天津市河东区七纬路。主要负责人：夏敬雄，职务主任。委托诉讼代理人：王涛，男，该单位干部。委托诉讼代理人：刘泽锟，男，该单位干部。被上诉人（原审被告）：刘德明，男，1957年6月4日生，汉族，天津钢厂退休职工，住天津市河东区。被上诉人（原审被告）：霍金梅，女，1957年9月27日生，汉族，天津市河东饮食公司退休职工，住天津市河东区。被上诉人（原审被告）：天津市河东区人民政府，住所地天津市河东区泰兴南路32号。法定代表人：田金萍，职务区长。委托诉讼代理人：德光宇，女，河东区司法局干部。委托诉讼代理人：于梦莹，女，河东区司法局干部。被上诉人（原审被告）：天津市河东区城建指挥部。上诉人霍金津、张秀英、霍铮、霍金荣因与被上诉人天津市河东区住房和建设委员会（以下简称河东住建委）、刘德明、霍金梅、天津市河东区城建指挥部（以下简称河东城建指挥部）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服天津市河东区人民法院（2018）津0102民初8637号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月12日立案后，依法组成合议庭。经过阅卷、询问当事人，依据法律规定，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。霍金津、张秀英、霍铮、霍金荣上诉请求：1、撤销一审判决，支持上诉人的全部诉讼请求或发回重审；2、一、二审案件诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：一审法院认定事实错误，闫玉珍领取了钥匙，不能就此认定河东城建指挥部及河东住建委完成了拆迁安置合同的交付安置义务。河东城建指挥部及河东住建委在同一天向闫玉珍和刘德明都发出了通知，并将涉诉房屋承租给刘德明，明显侵犯了闫玉珍的权利。且刘德明取得该涉诉房屋的承租权并无合法理由，涉诉房屋直接被安置给刘德明而非闫玉珍，造成本案诉讼。应请求二审法院判如所请。河东住建委辩称，不同意上诉人的上诉请求，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求维持一审判决。河东区政府辩称，不同意上诉人的上诉请求，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求维持一审判决。霍金梅、刘德明辩称，不同意上诉人的上诉请求，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求维持一审判决。河东城建指挥部未到庭答辩。霍金津、霍金斌（已故）、霍金荣向一审法院起诉请求：：1.判令河东住房和建设委员会向霍金津、霍金斌、霍金荣交付位于春华里10号楼4门401室的安置房；2.诉讼费由河东城建指挥部、河东住建委、刘德明、霍金梅、河东区政府承担。一审法院认定事实：霍金津、霍金斌、霍金荣与霍金梅系兄弟姐妹关系。四人之父霍俊昇于1993年4月26日死亡、四人之母闫玉珍于2014年5月15日死亡。霍金梅与刘德明系夫妻关系。1994年7月5日，闫玉珍作为被拆迁人（乙方）与拆迁人河东城建指挥部（甲方）签订《拆迁安置补偿协议》，约定乙方现住河东区私产平房1间在签订本协议后将上述房屋腾空交甲方拆除。甲方为乙方在原地安置壹室单元壹套。1996年5月22日，河东城建指挥部向闫玉珍出具了《新房分配通知书》，分配给闫玉珍的房屋坐落在春华里小区10号楼4单元401号，庭审中霍金津、霍金斌、霍金荣认可闫玉珍领取了该房屋钥匙。依霍金津、霍金斌、霍金荣申请一审法院出具调查令，霍金津、霍金斌、霍金荣到房屋管理部门调取了涉诉房屋的档案材料，该房屋管理部门出具了《新房分配通知书》复印件一份、《天津市公有住宅房屋租赁合同》复印件一份。该《新房分配通知书》处的闫玉珍更改为刘德明。租赁合同中的承租人为刘德明。2014年8月，霍金津、霍金斌曾起诉霍金梅、刘德明、天津市河东区春华房管站要求确认刘德明变更承租天津市河东区春华里10号楼4门401室的行为无效，一审法院作出（2014）东民初字第3988号民事判决书，判决驳回霍金津、霍金斌的诉讼请求。霍金津、霍金斌不服向天津市第二中级人民法院提起上诉，该院作出（2014）二中民四终字第847号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。该判决本院认为部分写明：“天津市河东区私产房屋原登记所有权人为闫玉珍，1995年该房屋拆迁，还迁安置房为天津市河东区春华里10号楼4门401室公产房屋，承租人为刘德明，后刘德明购买了该房屋的所有权。二上诉人主张刘德明将涉诉房屋过户到其名下的行为无效，……二上诉人未能明确被上诉人的行为具体违反上述何项规定，因此原审法律对二上诉人的主张未予支持并无不妥。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。”后霍金津、霍金斌向天津市高级人民法院申请再审，该院作出（2015）津高民申字第555号民事裁定书，裁定驳回霍金津、霍金斌的再审申请。河东城建指挥部系由河东区委、区政府于1980年建立，后经机构调整区城市建设委员会负责全区城市规划、建设和管理的职能。因机构改革组建区住房和建设委员会，不再保留区建设管理委员会、区房地产管理局。一审法院认为，本案争议焦点闫玉珍名下所有的私产房屋被拆迁后是否已经进行了安置。根据庭审调查以及生效法律文书确认的事实河东区公产房屋，霍金津、霍金斌、霍金荣认可闫玉珍领取了涉诉房屋的钥匙。一审法院结合霍金津、霍金斌、霍金荣提交的《新房分配通知书》以及霍金津、霍金斌、霍金荣申请调取的《新房分配通知书》上名字的变更以及霍金津、霍金斌在起诉确认合同无效纠纷一案中，其要求为确认变更承租合同无效可以证实，已向闫玉珍进行了房屋安置，故一审法院对霍金津、霍金斌、霍金梅的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：“驳回霍金津、霍金斌、霍金荣的诉讼请求。案件受理费3660元，由霍金津、霍金斌、霍金荣负担。”二审中，当事人没有提交新证据。本院二审期间，原上诉人霍金斌已于2019年7月27日死亡，其法定继承人为妻子张秀英、女儿霍铮，均要求参加诉讼，各方当事人对上述事实情况及两位继承人参加诉讼亦表示认可，本院予以确认。本院经审理查明的其他案件事实与一审法院查明的案件事实一致，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点：被上诉人河东住建委及河东城建指挥部对闫玉珍名下所有的私产房屋被拆迁后是否已经进行了安置。根据一、二审庭审调查情况，闫玉珍名下坐落于河东区公产房屋，各上诉人均认可闫玉珍领取了涉诉房屋的钥匙，亦认可曾收到通知给“闫玉珍”的《新房分配通知书》，并均表示被上诉人霍金梅、刘德明入驻涉诉房屋系方便子女就学，已经过闫玉珍等家庭成员的同意，说明被上诉人河东住建委及河东城建指挥部已经完成回迁安置工作，相关涉诉房屋已经交付闫玉珍。上诉人的上诉主张，理据不足，本院不予支持。关于上诉人主张的刘德明取得涉诉房屋承租权存在疑异一节，与本案并非同一法律关系，可另行主张权利。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3660元，由上诉人霍金津、张秀英、霍铮、霍金荣负担。本判决为终审判决。审判长  孟夏审判员  曹静审判员  庞艺二〇一九年十月二十八日书记员  穆艺