贵州省贵阳市花溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0111民初4232号原告：包海春，男，1987年1月6日出生，汉族，贵州省修文县人，住贵州省修文县。委托诉讼代理人：徐镜超，贵州证道律师事务所律师，特别代理。委托诉讼代理人：黄小波，贵州证道律师事务所实习律师，特别代理。被告：聂振，男，1976年9月14日出生，汉族，住山东省肥城市。原告包海春与被告聂振装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年4月25日立案受理后，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告包海春及其委托诉讼代理人徐镜超、黄小波到庭参加诉讼，被告聂振经本院于2019年7月18日在《民主与法制时报》公告送达起诉书副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成人员通知书及开庭传票后，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告包海春向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告于2018年5月28日签订的《室内外装修工程合同》。2.判令被告支付原告装饰装修价款17871元。3.诉讼费由被告承担。事实及理由：原告受被告委托装修被告位于贵州省贵阳市花溪区房屋。双方于2018年5月28日签订《室内外装修工程合同书》，合同预算价款为50000元，最终按实际完成的工程量计算装修价款。合同第5.3款约定，被告应于合同签订时支付首期装修款20000元，待拆处完成，泥水工完工，木工完工，瓷粉进场时支付第二期装修款20000元，尾款待竣工验收时扣除2000元质保金后支付。合同第九条约定，发生争议可向施工地小河万科金悦华府、花城Ｃ8栋2单元201号房屋所在地人民法院起诉，即向贵阳市花溪区人民法院起诉。合同签订后，原告积极履行装修义务，且每一装修环节均与被告微信联系确认。施工过程中，被告房屋被贵阳市观山湖区人民法院查封，并张贴封条，致使原告无法进入房屋继续施工。原告多次电话联系被告，被告表示会尽快处理房屋被查封事宜，时至今日，被告房屋仍处于被查封状态，原、被告之间的合同无法履行，或继续履行将导致原告损失扩大，装修完工的部分工程款被告至今未支付，导致原告无力支付工人工资及装修材料款。依照合同约定，原告已经完成的装修工程量对应的装修款为39871元，扣除被告已支付的装修款22000元，尚欠17871元未付。原告为维护自身合法利益，现诉至法院，诉请如前。被告聂振未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年5月28日，原告聂振作为甲方代表与被告包海春作为乙方代表共同签订《室内外装饰工程合同书》，主要内容约定：双方就甲方万科花城新居施工事项协商一致达成协议，工程名称为万科花城Ｃ8栋2单元201室内装饰装修，工程地点在贵阳市花溪区小河万科金悦华府、花城Ｃ8栋2单元201，工程内容包括客卫生间地砖、门槛石和飘窗石安装、木工收尾、瓷粉乳胶漆等，双方商定采取乙方包工包全部材料的承包方式（衣柜等柜子用面漆板业主自购），详见主要承包工程清单。开工日期为以甲方批准的开工报告为准，工程合同工期至2018年8月1日，施工质量达到室内外装修行业标准合格要求。合同预算总价50000元，承包价计算方式按照有价格的预算项目的形式，分三次支付完成全部款项：第一次，首期款，签订合同即付，付款金额40%即20000元；第二次：拆处完成，泥水工完成，木工完成，瓷粉进场，即付40%，付款金额20000元；第三次：尾款，竣工验收即付15%即7500元（该条款旁有包海春手写备注字体：尾款留2000元质保金，半年后退还施工方）。乙方指定包海春为项目负责人。为确保工程施工的安全、质量、进度，甲方指定聂总为项目现场负责人，联系电话134××××0188。甲方在应付款日期内无正当原因不付款系违约行为，乙方有权停止施工。该合同还对其他相关权利义务进行了约定。原告包海春在乙方代表处签字捺印，被告聂振在甲方代表处签字捺印。2018年6月13日、2018年7月17日、2018年7月17日被告分三笔向原告微信转款10000元、10000元、5000元，共计转款25000元。后原告入场施工，完成上述部分项目后，案涉房屋被法院查封，原告无法与被告取得联系，导致原告无法继续履行合同约定义务，故原告诉至法院，诉请如前。庭审中，原告还提交：1、《万科花城聂总新居装修收尾项目收款明细》，该明细载明有以下内容：一、泥工项目：⑴门槛石9条，单价80元/条，720元（材料+人工）。⑵飘窗石4.5米，单价260元/米，1170元（莎安娜大理石）人工+材料。⑶波导线改碰角一项300元（单人工）。⑷卫生间地砖铺贴及挡水石基800元（含挡水石基石材）。⑸墙体改插座打烂的地方及墙体补烂300元（人工+辅料）。二、水电收尾项目：⑴开关插座安装（单人工）。⑵灯具、洁具安装（卧室灯及餐厅射灯灯带厨卫灯具浴霸各卫生间摆件及龙头不含客餐厅水晶灯等复杂灯具安装）。共计2000元。三、木工部分：⑴所有顶面完善（餐厅阳台改顶、过道未完善的收完、客厅顶收完、其他房间未吊顶的吊完）3000元（材料+人工）。⑵所有衣柜制作（老人房衣柜+主卧+次卧）36.62平方米，单价200元/平方米7324元（单人工主材及五金含吊柜柜门制作）。⑶榻榻米及鞋柜制作9.5平方米，单价230元/平方米，2185元（主材及五金、单人工）。⑷餐厅隔断未计。⑸鞋柜、餐厅隔断及餐厅酒柜单开门若要做成吸塑门费用另计，根据实际发生量计价（另议）。四、瓷粉乳胶漆部分：⑴全部墙面顶面瓷粉（石膏补烂贴抗震胶带、二遍瓷粉+打磨上漆，不含乳胶漆）420平方米，单价27元/平方米，11340元。⑵乳胶漆4桶，单价800元/桶（多乐士七天醛净味）。⑶全宅石膏装饰线条及粘及2000元，增加客厅中式装饰线条3500元。五、其他：⑴装修垃圾清运及材料搬运费2000元。⑵施工完毕家政保洁8元/平方米，共140平方米，1120元。⑶电视背景墙5500元，沙发背景2000元。⑷主卧室床头软包背景3800元。合计52259元（约定价格50000元）。在上述明细空白处有原告包海春备注“同意以上项目及单价”并签字捺印，时间备注为2018年5月28日。同时，上述收款明细中还有部分文字修改及文字备注，文字修改处均有捺印。原告陈述，上述收款明细即是合同约定的主要承包工程清单，除了原告签字捺印的部分以外，其余捺印均由被告所捺。2、《工程增/减项目清单》，载明有以下内容：工程名称万科花城聂总，设计师包海春，增减内容：⑴书柜（娱乐室）板材代购（增），数量6，单价220，总价1320（原板）。⑵书柜（娱乐室）背板（增），数量3，单价60，总价180元。⑶第一次打柜子差3张背板（增），数量3，单价60，总价180元。⑷个人借（6月22日微信）（增），1000元。⑸个人借（8月16日微信）（增）2000元。合计4680元。原告包海春在现场负责人处签字。原告陈述，上述《工程增/减项目清单》没有被告签字，对于涉及项目均系通过微信向被告确认，有微信记录可以印证。3、原告自行制作的《万科花城聂振新居装修项目完工细明》一份，拟证明各项项目完工及收款情况，具体如下：⑴泥工项目：门槛石（单价80元/条，9条，共计720元，材料+人工），飘窗石（260元/米，4.5米，总计1170元，材料+人工），卫生间地砖铺贴及挡水石基（总计800元，含挡水石基石料），墙体改插座打烂的地方及墙体补烂（总计300元，人工+辅料），波导线改碰角（一项300元，单人工，未做，0元）；⑵水电项目：开关插座安装（未做，0元，单人工），灯具、洁具安装（未做，0元，卧室灯及客餐厅射灯、灯带厨卫灯具浴霸各卫生间摆件及龙头）；⑶木工项目：吊顶完善(共计3000元，餐厅、阳台改顶，过道、客厅及其他房间完善吊顶，人工+材料），衣柜制作（单价200元/平方，36.62平方米，总计7324元，老人房衣柜+主卧+次卧），榻榻米、两侧储物柜及鞋柜（230元/平方米，9.5平方米，总计2185元，人工），餐厅隔断（未做，未计），鞋柜、餐厅隔断柜、酒柜单开门（未做，另议）；⑷瓷粉乳胶漆项目：全部墙面顶面瓷粉（27元/平方米，420平方米，总计9072元，11340元*0.8=9072元），乳胶漆（业主自购，0元）；全宅石膏装饰线条及安装（共计2000元，全宅2000元）；⑸其他：装修垃圾清运及材料搬运费（2000元，含原有装修拆除），施工完毕家政保洁（8元/平方米，140平方米，总计1120元，未做），电视背景墙（总计5500元），沙发背景墙（总计2000元），主卧室床头软包背景（总计3800元，未做）。原告陈述，上述完工明细，因原告无法联系被告，故无被告的签字捺印。上述费用经统计为36071元。4、微信转款记录，拟证明被告因经济困难于2018年6月22日、8月16日，分别向原告要回其已经支付的工程价款1000元、2000元共计3000元用作资金周转，故被告实际支付的工程款为22000元（25000元-3000元）。5、房屋现状照片，拟证明在施工过程中，被告房屋被观山湖区人民法院查封，并张贴了封条，致使原告无法进入房屋施工，原、被告的合同已无法继续履行。6、微信聊天记录，体现有原告向被告拍摄的房屋装修现场进展进度照片及视频，聊天中有以下对话内容：2018年6月22日，万科花城聂总收款1000元，“好的兄弟，遇到个非常特殊的事情有加上我在高速上”。2018年8月16日，原告：“信用卡没钱，只有支付宝的借呗还剩2000，给你用，加上前面借的1000元还没还我的，总计借我3000了”。万科花城聂总：“谢谢了，好的”。原告陈述，合同约定工程应支付金额50000元。根据原告统计已实际完工的工程项目合计36071元。根据《工程增/减项目清单》增加项目，合计1680元已经实际产生。上述两项实际已做项目合计37751元。被告向原告共计转款25000元，抵扣被告向原告借款3000元，被告实际支付款项为22000元。以上事实，有当事人的陈述、原、被告身份证、《室内外装饰工程合同书》、《万科花城聂总新居装修收尾项目收款明细》、《工程增/减项目清单》、《万科花城聂振新居装修项目完工明细》、微信聊天记录、转款记录、照片等与本案有关联的证据及庭审笔录予以佐证。本院认为，公民及法人在民事活动中应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，签约双方应恪守履行。原告包海春与被告聂振共同签订的《室内外装修工程合同书》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的规定，合法有效，各方应当严格遵守履行。因案涉房屋已被法院查封，导致原告无法继续进行装修，被告应承担履行不能的违约责任，合同的履行因被告违约而存在障碍，原告的合同目的无法实现，原告据此享有合同解除权。因此，原告诉请要求解除合同，符合法律规定，法院予以支持。合同解除后，原告有权要求被告支付已装修部分涉及款项，被告应向原告支付工程款项15751元（36071元+1680元-22000元）。被告聂振经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃其诉讼权利，应由其承担不利后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告包海春与被告聂振于2018年5月28日签订的《室内外装修工程合同书》；二、被告聂振于本判决生效之日起十日内向原告包海春支付装修款人民币15751元；三、驳回原告包海春的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币448元及公告费，由原告包海春负担案件受理费人民币29元，被告聂振负担案件受理费人民币419元及公告费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 长  魏 丽人民陪审员  杨明伟人民陪审员  宋升光二〇一九年十月二十八日书 记 员  舒 飘