连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0706民初7434号原告：江苏张家港农村商业银行股份有限公司连云港新浦支行，住所地连云港市海州区绿园南路52-2号。负责人：朱涛，该行行长。委托诉讼代理人：尚勇，江苏新浦律师事务所律师。被告:左爱洲，男，1980年2月10日生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：刘明伟，江苏顺维律师事务所律师。被告：葛志娟，女，1983年10月10日生，汉族，住连云港市海州区。原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司连云港新浦支行（以下简称张家港农商行新浦支行）与被告左爱洲、葛志娟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月16日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张家港农商行新浦支行的委托诉讼代理人尚勇，被告左爱洲的委托诉讼代理人刘明伟到庭参加诉讼。被告葛志娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告张家港农商行新浦支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告左爱洲支付欠款本金180000元、利息831.10元、逾期利息32085元、复利2824.18元，共计215740.28元（暂计至2019年7月11日，以后应续计）；2、判令被告葛志娟在担保范围内承担连带偿还责任；3、判令原告有权对拍卖、变卖被告所提供的抵押物的价款优先受偿；4、本案诉讼费用、律师费用由被告承担。事实和理由：2016年4月8日，原告与被告左爱洲签订了《最高额借款合同》、和被告左爱洲、葛志娟签订《最高额抵押担保合同》。同日，原告与被告葛志娟签订了《个人最高额保证担保合同》，合同约定：经评估被告左爱洲可向原告最高借款300000元，被告左爱洲、葛志娟以其自有的位于海州区房屋提供抵押担保，被告葛志娟对被告左爱洲的债务承担连带偿还责任。2017年4月14日，被告左爱洲向原告借款180000元。合同签订后，原告按约履行。然，被告未履行合同约定的还款义务，已构成违约。经原告多次催要，被告至今仍未还款。被告左爱洲辩称，1、被告左岸洲知道贷款的事情，2016年其妻子想做生意缺少资金欲通过贷款的方式筹措资金。被告左爱洲不能确信知道是否是在原告借款合同上签字，为此因借款合同上签名和抵押担保合同的签名字体明显不一样，故申请对该两车签名的笔迹进行鉴定；2、原告主张的复利加重处罚，不符合法律规定，应不予支持。被告葛志娟未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。本院经审理认定事实如下：2016年4月8日，原告张家港农商行新浦支行（贷款人）与被告左爱洲（借款人）签订《最高额借款合同》，约定贷款人同意在2016年4月8日起至2019年4月7日的期间内向借款人发放最高额度为叁拾万元整的流动资金借款，并就贷款的利率、计息，还本及付息方式、权利义务、违约责任等进行了约定。同日，被告葛志娟作为保证人与原告签订《个人最高额保证担保合同》，为被告左爱洲的上述借款提供连带责任保证，并就保证范围、方式、期间、违约责任等进行了约定。同日，被告左爱洲、葛志娟（抵押人）与原告（抵押权人）签订《最高额抵押担保合同》，被告左爱洲、葛志娟自愿以其所有的位于新浦区房屋为上述借款提供抵押担保，并就抵押担保的范围、抵押权实现、违约责任等进行了约定，且该抵押物已办理了抵押登记。2016年4月12日，原告向被告发放借款18万元，并将该借款发放至被告左爱洲的账户。2017年4月11日，被告左爱洲将18万元归还给原告，2017年4月14日，原告出具贷款凭证，原告向被告左爱洲出具借款18万元，并同时约定贷款利率9.3%，到期时间是2018年4月7日，被告左爱洲在借款个人处签字。同日，原告向被告左爱洲银行账户内打款18万元。借款发放后，被告未能按约履行还本付息义务，截至2019年7月11日，被告尚欠原告本金18万元、利息831.10元、逾期利息32085元、复利2824.18元。原告为此诉至法院，并因此支出律师费2000元。上述事实有《最高额借款合同》、《个人最高额保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》、贷款凭证、欠款明细、律师费发票等相关证据以及当事人的陈述予以证实，本院予以确认。本院认为，二被告与原告签订的《最高额借款合同》、《个人最高额保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》均系各方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。关于被告左爱洲辩称，其对贷款的事项是知情的，但不确定借款合同上的签字是否是其本人所签，故向本院提交笔迹鉴定申请，对此，原告提交了被告左爱洲银行交易明细，证明了原告将涉案借款18万元出借给了被告左爱洲，被告左爱洲也收到了上述借款。且原告提交的2017年4月14日的贷款凭证中也证实了原告向被告左爱洲再次发放了借款18万元，该凭证上也有被告左爱洲的签字。故对被告左爱洲提出的鉴定申请，本院不予采纳。合同签订后，原告按照约定向被告履行了放款义务，被告却未按照约定履行还款义务，侵害了原告的合法权益，构成违约，被告左爱洲作为借款人应承担偿还借款本息的责任。故，对于原告要求被告左爱洲偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。关于律师费，该计算标准不违反相关规定，且合同约定应由被告承担，本院予以支持。被告葛志娟自愿为被告左爱洲的上述债务在最高额保证范围内提供连带责任保证，故被告葛志娟应在最高额保证范围内承担连带给付责任。被告左爱洲、葛志娟自愿以其所有的位于新浦区房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故在被告不履行上述债务时，原告有权就上述抵押物折价或者拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告左爱洲于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司连云港新浦支行借款本金18万元及利息、逾期罚息、复利（截至2019年7月11日的利息为831.10元、逾期利息为32085元、复利为2824.18元，自2019年7月12日起至实际给付之日止，按合同约定标准计算），并承担律师费2000元；二、被告葛志娟对上述债务在最高额担保范围内承担连带给付责任；三、如被告不履行上述债务，则原告就被告左爱洲所有的位于连云港市新浦区房屋折价或者拍卖、变卖该财产所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4536元（原告已预交），由二被告连带负担，于给付上述款项时一并付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：10×××94（汇款后将汇款凭证交本院随卷移送）。审 判 员  王 敏二〇一九年十月二十八日法官助理  张 睿书 记 员  张海云法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（二）《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。（三）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。收款人：江苏省连云港市中级人民法院账号：10×××94开户行：连云港市农业银行苍梧支行