广东省汕头市澄海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0515民初1300号原告：汕头市新冠成典当行有限公司，住所地汕头市金平区广厦住宅区桂花园24、25幢101、201号房。法定代表人：吴映龙，总经理。委诉讼托代理人：陈峥嵘，广东振华威律师事务所律师。被告：陈焕斌，男，1973年11月30日出生，汉族，住汕头市澄海区。被告：余燕辉，女，1972年12月31日出生，汉族，住汕头市澄海区。原告汕头市新冠成典当行有限公司诉被告陈焕斌、被告余燕辉典当纠纷一案，本院于2019年6月20日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年10月31日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈峥嵘到庭参加诉讼。被告陈焕斌、被告余燕辉经本院合法传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汕头市新冠成典当行有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈焕斌立即付还原告当金350000元及拖欠的典当综合费21700元，并支付当金借款350000元自2019年3月6日起至欠款还清止按月利率2%计算的逾期还款违约金；2、判令原告对被告陈焕斌的典当物位于汕头市澄海区丰泽园25幢803号的房产享有优先受偿权；3、判令被告陈焕斌赔偿原告律师费14000元；4、判令被告余燕辉对被告陈焕斌上述债务承担共同清偿责任；5、由两被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告是经批准依法从事典当业务的公司，被告陈焕斌于2018年8月31日与原告签订《典当合同》，约定：被告陈焕斌将其位于汕头市澄海区丰泽园25幢803号的房产一套抵押给原告，向原告典当借款350000元；每月综合费及利息按2.5%计收，被告应按月缴交典当综合费，典当期限为6个月，典当到期被告应付还当金借款并结清费用向原告还款赎当；典当期满被告如不清偿当金借款并结清综合费及利息，是绝当，发生绝当的，被告应当按约定的综合费的150%计付逾期还款的违约金，被告如违约不还清当金借款，引起原告为催收债务造成的诉讼费用及律师费应由被告赔偿；原告对抵押物有优先受偿权。同日，被告陈焕斌的配偶余燕辉向原告出具一份“声明书”声明同意将该房产向原告典当借款并承担夫妻共同债务责任。2018年9月5日，典当房产办妥不动产抵押登记手续。次日，原告向被告陈焕斌汇付当金350000元，被告陈焕斌出具收到款项的收款收据给原告存执。合同期间，被告陈焕斌只付还原告典当综合费30800元，拖欠21700元不还。2019年3月5日典当期届满，被告陈焕斌拒不还款赎当，已严重违约，应当承担支付违约金、赔偿金的违约责任。根据合同约定和法律规定，被告陈焕斌应当付还当金借款350000元及典当综合费21700元，并承担当金欠款350000元自2019年3月6日起至欠款还清之日止按月利率2%计算的逾期还款违约金的违约责任；原告对被告陈焕斌的典当抵押物房产享有优先受偿权，原告为追偿债务的律师费损失14000元和诉讼费应当由被告陈焕斌赔偿。被告余燕辉是被告陈焕斌的配偶，根据法律规定，应当承担与被告陈焕斌共同清偿债务的责任。为维护原告的合法权益，特起诉，请求依法照准原告的诉讼请求。被告陈焕斌、被告余燕辉没有答辩，也没有提供证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告陈焕斌、被告余燕辉经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼，本院视其放弃举证、质证的权利。原告提供的证据，没有其它影响证据证明力的因素存在，本院予以采信。综合本院采信的证据和当事人的陈述，本院认定如下事实：2018年8月31日，被告陈焕斌与原告签订《典当合同》一份，约定：被告陈焕斌以其所有的位于汕头市澄海区丰泽园25幢803号的房地产（房地产权证号列：粤房地权证澄字第××号）作为抵押物，向原告典当借款350000元；典当期限为6个月（借款实际发放日期以被告陈焕斌出具收款收据为准）；被告陈焕斌应每月按时付还原告综合费及利息，若出现逾期支付，被告陈焕斌必须在次月10日之前向原告结算并支付所欠的综合费及利息，否则视为典当抵押借款期限届满，原告有权收回当金、综合费及利息，并依法将抵押物进行处置；典当期限内每月综合费及利息应按当金借款的2.5%计收；典当期满之日，被告陈焕斌不再续当的，被告陈焕斌应将全部当金借款偿付还原告并结清综合费用及利息，向原告赎回典当物；典当期满，被告既不续当又不将当金借款偿付原告并结清综合费及利息，是绝当，发生绝当的，被告应当按约定的综合费及利息的150%计付逾期还款的违约金；本合同项下的典当借款抵押物被告陈焕斌因向原告典当借款而自愿抵押给原告，依照法律规定应办理房地产权的抵押登记手续，并保证原告为第一优先受偿人，抵押权的效力及于本合同典当借款期间及发生逾期或续期还款的所有期间直至债务清偿完毕。合同同时还约定，被告陈焕斌不能付清本合同项下任何欠款，引致原告为催收本合同债权而发生的一切费用（包括诉讼费用、律师费、执行费、公告费、拍卖费等费用），被告陈焕斌保证全部由被告陈焕斌负责赔偿等。2018年8月31日，被告余燕辉出具《声明书》一份，声明：坐落于汕头市澄海区丰泽园25幢803号的房地产，是被告余燕辉与被告陈焕斌的共有财产，被告余燕辉完全悉各被告陈焕斌向原告典当借款的法律后果。自愿同意将上述房产向原告作典当（包括续当、绝当）抵押借款之当物，并承担典当合同及夫妻共同典当借款债务的责任。2018年9月5日，原告、被告陈焕斌向汕头市澄海区国土资源局办理了抵押登记[不动产登记证明：粤（2018）澄海区不动产证明第0008873号]。2018年9月6日，原告将典当借款350000元划入被告陈焕斌中国农业银行的账户（账号为62×××16），被告陈焕斌出具《收款收据》及《借款收据》各一份，确认收到原告典当借款350000元。合同签订后，被告陈焕斌仅付还原告典当综合费用30800元，尚欠综合费用21700元没有付还。典当期届满后，被告陈焕斌没有表示续当，也没有付还尚欠的典当借款本金、综合费用以赎当，原告经催讨未果，遂向本院起诉。本院认为：本案是一宗典当纠纷。原告与被告陈焕斌订立的《典当合同》，主体适格，意思表示真实，内容不违反法律规定，依法应认定为有效合同，当事人应全面履行合同义务。合同订立后，原告依约履行典当借款义务，被告陈焕斌没有依约全部还本付息，属违约，应负违约责任；现原告要求被告陈焕斌付还典当借款本金350000元、拖欠的典当期内综合费用21700元以及相应逾期付款违约金的主张，合法有据，本院予以支持。被告陈焕斌自愿提供其所有的房地产作为向原告典当借款的抵押物，并已依法办理抵押登记，该抵押行为合法有效，原告依法享有对抵押物的优先受偿权。被告余燕辉自愿承担典当合同及夫妻共同典当借款债务的责任，依法应承担共同清偿责任。关于原告主张的律师费14000元，因双方合同已明确约定因原告实现债权而产生的律师费由被告赔偿，且原告提供证据证明支出了律师费，故被告应赔偿原告因本案产生的律师费14000元。被告陈焕斌、被告余燕辉经本院合法传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼，依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告陈焕斌、被告余燕辉应于本判决生效之日起10日内付还原告汕头市新冠成典当行有限公司典当借款350000元及该款相应的综合费用、逾期付款违约金（其中综合费用为21700元，逾期付款违约金自2019年3月7日起至判决确定还款之日止按月利率2%计算）；二、原告汕头市新冠成典当行有限公司对被告陈焕斌、被告余燕辉提供的抵押物位于汕头市澄海区丰泽园25幢803号的房地产（房地产权证号列：粤房地权证澄字第××号）享有优先受偿权；三、被告陈焕斌、被告余燕辉应于本判决生效之日起10日内赔偿原告汕头市新冠成典当行有限公司律师费14000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7090元，公告费560元，由被告陈焕斌、被告余燕辉承担。公告费已由原告汕头市新冠成典当行有限公司支付，被告陈焕斌、被告余燕辉应于本判决生效之日起10日内向本院缴纳应承担的受理费和向原告汕头市新冠成典当行有限公司支付向承担的公告费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审判长  陈洁珊审判员  江一珩审判员  陈良生二〇一九年十月三十一日书记员  许 琳附：相关法律法规条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。