安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0103民初10126号 原告：招商银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市阜南路169号，统一社会信用代码91340000733010177T。 负责人：洪波，行长。 委托诉讼代理人：李益，安徽昊华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王砚龙，安徽昊华律师事务所律师。 被告:崔磊，男，汉族，1974年10月20日出生，住安徽省合肥市瑶海区。 被告:董丽娟，女，汉族，1979年7月12日出生，住安徽省合肥市瑶海区。 被告：合肥多隆商贸有限公司，住所地合肥市瑶海区新蚌埠路七里香榭花园1#1203，统一社会信用代码91340100562167996H。 法定代表人：崔磊，总经理。 原告招商银行股份有限公司合肥分行（以下简称招行合肥分行）与被告崔磊、董丽娟、合肥多隆商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月15日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招行合肥分行委托诉讼代理人李益、王砚龙到庭参加了诉讼，被告崔磊、董丽娟、合肥多隆商贸有限公司经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告招行合肥分行向本院提出诉讼请求：1.崔磊、董丽娟立即向招行合肥分行偿还借款本金1709991.65元及利息（利息、罚息、复息按照合同约定计算至贷款本息偿清之日止，暂计至2018年9月6日，利息为41765.6元），本息共计1751757.25元；2.崔磊、董丽娟承担本案律师费70000元；3.招行合肥分行在前述第一项、第二项债权范围内对崔磊、董丽娟抵押的位于合肥市瑶海区站前路安徽白马服装城房产折价或拍卖、变卖后价款优先受偿；4.合肥多隆商贸有限公司对前述第一项、第二项债权承担连带清偿责任；5.崔磊、董丽娟、合肥多隆商贸有限公司承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2013年6月25日，崔磊、董丽娟与招行合肥分行签订《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》，约定招行合肥分行为崔磊提供2000000元授信额度的可循环贷款，授信期间10年。崔磊、董丽娟以其所有的位于合肥市瑶海区站前路安徽白马服装城作为抵押物设定了抵押担保（最高额抵押，债权数额2000000元），并办理了他项权证。双方另约定：如借款人到期未按时足额偿还贷款，招行合肥分行有权对未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。如借款人未按约定足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布贷款提前到期并要求借款人立即清偿全部贷款以及所产生的利息、罚息及其他费用。双方同时约定管辖法院为原告所在地法院。2017年8月崔磊、董丽娟、合肥多隆商贸有限公司向招行合肥分行申请了735000元、1000000元两笔项下提款，并签订了《个人贷款借款合同》，借款期限3年。合肥多隆商贸有限公司向招行合肥分行出具了两份《个人贷款不可撤销担保书》，为上述两笔借款提供连带责任担保。招行合肥分行于2017年8月30日依约向崔磊发放了上述两笔借款。招行合肥分行发放贷款后，崔磊未按约归还贷款本息。原告多次催讨无果，为维护自身权益，诉至本院。 崔磊、董丽娟、合肥多隆商贸有限公司未作答辩。 招行合肥分行围绕其诉讼请求提交了以下证据：被告身份证、结婚证、户口本复印件、企业信息查询单、小微贷款申请表、个人授信及担保协议、存量贷款转化申请审批表、个人贷款自主月供协议书、个人贷款借款合同、个人贷款借款借据、他项权证、个人贷款不可撤销担保书、贷款附属信息查询单、贷款关键信息查询单等予以佐证。崔磊、董丽娟、合肥多隆商贸有限公司未提交证据。 本院经审查，认为招行合肥分行提供的证据能够相互印证。证明其陈述的事实客观存在，故本院对其提交的证据的三性及除律师费以外的事实均予以认定。 本院认为，涉案协议系签约各方真实意思表示，合同内容未违反法律的禁止性规定，应为合法有效。招行合肥分行依约向崔磊发放了借款，履行了合同义务，崔磊未按时还款，构成违约，招行合肥分行有权收回全部贷款本息。关于董丽娟的责任负担问题，涉案贷款发生于双方夫妻关系存续期间，且董丽娟作为抵押人签字确认，其应当知晓涉案贷款事宜，现招行合肥分行要求董丽娟承担共同还款责任，符合法律规定，本院予以支持。合肥多隆商贸有限公司在崔磊借款时提供了连带责任担保，也应承担连带清偿责任。关于抵押房产，应当在抵押范围内承担抵押担保责任。关于律师费，招行合肥分行未能提供相关支付凭证，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告崔磊、董丽娟于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司合肥分行借款本金1709991.65元、利息41765.6元(暂计算至2018年9月6日，之后利息、罚息、复息按照借款合同约定顺延计算至贷款本息清偿之日止）； 二、若被告崔磊、董丽娟未按上述期限履行偿还义务，原告招商银行股份有限公司合肥分行有权在上述第一项债权额范围内，对崔磊名下位于合肥市瑶海区站前路安徽白马服装城在最高额不超过2000000元的范围内，拍卖、变卖价款或折价后优先受偿； 三、被告合肥多隆商贸有限公司对本判决崔磊、董丽娟的上述债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告招商银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21356元，公告费200元，合计21556元，由被告崔磊、董丽娟、合肥多隆商贸有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  卢军燕 人民陪审员  武 月 人民陪审员  宋玉斌 二〇一九年十月三十日 书 记 员  胡静雯 附：本案适用的法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 3、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。