河北省霸州市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1081民初5589号原告：河北霸州农村商业银行股份有限公司，住所地霸州市建设东道653号，统一社会信用代码91131081799570193J。法定代表人：马建群，系该公司董事长。委托诉讼代理人：程瑶，男，河北霸州农村商业银行股份有限公司职员。委托诉讼代理人：徐晶，河北腾驰律师事务所律师。被告：靳汉宗，男，1975年10月26日出生，汉族，住霸州市。被告：高俊华，女，1976年4月9日出生，汉族，住霸州市。原告河北霸州农村商业银行股份有限公司与被告靳汉宗、高俊华借款合同纠纷一案，本院于2019年8月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人徐晶到庭参加诉讼，被告靳汉宗、高俊华经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告河北霸州农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、要求二被告偿还原告贷款本金2,399,700元及至借款全部履行之日的利息；2、要求对被告靳汉宗的抵押物（证号：冀（2017）霸州市不动产权第0005893号）优先受偿；3、要求二被告承担全部诉讼费用。事实与理由：二被告系夫妻关系，被告靳汉宗于2017年11月6日向原告借款96万元、2017年12月7日向原告借款144万元，共计向原告借款240万元，由靳汉宗名下位于霸州市证号为冀（2017）霸州市不动产权第0005893号的不动产提供抵押担保，贷款利率为月利率7.6125‰，期限至2018年11月1日。合同期满后原告多次向被告催收贷款本息，被告均以无款为由拖欠至今，为维护原告的合法权益，特向霸州市人民法院提起诉讼，截止起诉之日被告尚欠本金2,399,700元，利息还至2018年1月2日。请依法判令被告偿还原告借款本金2,399,700元，并按合同约定逾期贷款利率给付自欠息日至借款全部履行完毕之日的利息。被告靳汉宗未答辩。被告高俊华未答辩。原告向本院提供如下证据：1、原告的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书各一份，证明原告主体身份信息。2、2017年11月2日原告与被告靳汉宗签订的合同编号为（廊坊市霸州联社）农信循借字（2017）第33592017211950号个人循环额度借款合同一份，证明二被告向原告借款的金额、期限、利率；3、2017年11月2日原告与被告靳汉宗签订的合同编号为：（廊坊市霸州联社）农信高抵字（2017）第33592017368716号最高额抵押合同、抵押物清单、不动产权证书、不动产登记证明各一份，证明被告靳汉宗、高俊华同意以靳汉宗名下的土地、房产对向原告的借款提供抵押担保；4、2017年11月2日被告靳汉宗出具的贷款申请一份，被告高俊华作为借款人配偶在贷款申请上也进行签字确认，证明被告靳汉宗借款用途是用于因经营需要采购紫铜管接头，所以该笔借款应当属于夫妻共同债务，应当由夫妻共同偿还。5、借款借据两份，证明原告于2017年11月6日将贷款96万元发放给被告，于2017年12月7日将贷款144万元发放给被告靳汉宗，被告自借款之日偿还原告利息至2018年1月2日；6、二被告身份证复印件各一份，结婚证复印件一份，证明被告的主体身份。被告靳汉宗未发表质证意见。被告高俊华未发表质证意见。被告靳汉宗未提供证据。被告高俊华未提供证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告提交的证据1、2、3、4、5、6的真实性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告靳汉宗与高俊华系夫妻关系，2017年11月2日被告靳汉宗、高俊华共同向河北省霸州市农村信用合作联社提出贷款申请。2017年11月2日，被告靳汉宗、高俊华与河北省霸州市农村信用合作联社签订了借款合同，合同约定被告靳汉宗向河北省霸州市农村信用联社借款2,400,000元，月利率为7.6125‰，还款日期为2018年11月1日，逾期还款按合同约定利率上浮50%计收罚息至借款还清之日。2017年11月2日被告靳汉宗、高俊华与原告签订了抵押合同，被告靳汉宗以坐落在霸州市证号为冀（2017）霸州市不动产权第0005893号的不动产（房产和土地）提供抵押担保，担保的范围为主合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和担保权的一切费用。2017年11月3日在霸州市不动产登记局办理了抵押登记，不动产抵押登记证明编号为冀（2017）霸州市不动产证明第0004317号。合同签订后，河北省霸州市农村信用联社于2017年11月6日向被告靳汉宗发放了960,000元贷款，2017年11月7日向被告靳汉宗发放了1,440,000元贷款。被告靳汉宗支付利息至2018年1月2日，至今下欠本金2,399,700元。2019年1月7日原告名称由河北省霸州市农村信用合作联社变更为河北霸州农村商业银行股份有限公司。本院认为，原告河北霸州农村商业银行股份有限公司与被告靳汉宗签订借款合同、抵押合同系双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认。原告按照合同约定向靳汉宗发放了2,400,000元贷款，被告靳汉宗未按照合同约定偿还原告借款本金和利息，属于违约，应当承担偿还原告下欠本金2,399,700元及利息的民事责任，借款逾期后按照约定支付逾期利息，即约定利息的1.5倍支付。被告靳汉宗与被告高俊华系夫妻关系，该笔债务发生在双方婚姻关系存续期间，高俊华同意借款，属夫妻共同债务，被告高俊华应承担共同清偿责任。被告靳汉宗与原告签订抵押合同，以坐落在霸州市证号为冀（2017）霸州市不动产权第0005893号的不动产（房产和土地）为本案借款提供抵押担保，保证的范围包括借款本金、利息、违约金、赔偿金、应向原告支付的其他款项和原告实现债权与担保权利的费用，并办理抵押物登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条第一款的规定，原告依法对靳汉宗的上述抵押物享有与被告靳汉宗协议折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿的权利。被告靳汉宗、高俊华经本院传票传唤，无正当理由未到庭，视为放弃质证和答辩权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条第一款、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告靳汉宗、高俊华偿还原告河北霸州农村商业银行股份有限公司借款本金2,399,700元，限本判决生效后七日内付清。二、被告靳汉宗、高俊华自2018年1月3日起以所欠原告河北霸州农村商业银行股份有限公司借款本金2,400,000元为基数按照月利率7.6125‰向原告支付利息至2018年11月1日，限本判决生效后七日内付清。三、被告靳汉宗、高俊华自2018年11月2日起以所欠原告河北霸州农村商业银行股份有限公司借款本金2,399,700元为基数按照月利率7.6125‰的1.5倍向原告支付逾期利息至本判决确定的借款本金还清之日，限本判决生效后七日内付清。四、被告靳汉宗、高俊华如果未按本判决确定的时间履行上述债务，原告河北霸州农村商业银行股份有限公司有权对被告靳汉宗所有的抵押在原告处的冀（2017）霸州市不动产权第0005893号不动产（房产和土地）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26,000元，减半收取计13,000元。由被告靳汉宗、高俊华承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。审判员  崔仰光二〇一九年十月十四日书记员  胡**