吉林省公主岭市人民法院民 事 判 决 书（2019）吉0381民初2924号原告：高才，男，1953年10月13日出生，汉族，吉林省公主岭市人，住吉林省公主岭市。委托诉讼代理人：周伟，北京盈科（长春）律师事务所律师。被告：高峰光，男，1974年6月11日出生，汉族，吉林省公主岭市人，住吉林省公主岭市。委托诉讼代理人：魏荣达，吉林行远律师事务所律师。原告高才与被告高峰光土地承包经营权互换合同纠纷一案，本院于2019年8月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高才及其委托诉讼代理人周伟、被告高峰光委托诉讼代理人魏荣达到庭参加诉讼。本案现已审理终结。高才向本院提出诉讼请求：1.要求被告返还原告0.097公顷土地征地补偿款69743元；2.诉讼费由被告承担。事实及理由：原被告系屯邻关系。2014年10月31日，被告为了建造新房与原告达成土地互换协议。协议约定被告用位于富岭路以东、本屯房后的0.147公顷耕地与原告的0.147公顷耕地互换（其中房场地0.05公顷、下洼子0.037公顷、树胁地0.06公顷）。原被告互换土地报村委会备案。双方对互换协议没有任何争议，并且在农村土地确权时已经按照双方互换后的状况予以确权。2019年3月，被告换给原告的位于富岭路以东、本屯房后的0.147公顷耕地被征用，每公顷补偿标准为719000元，2019年5月开始发放补偿款。被告见状遂反悔，被告将已经换给原告的0.147公顷中的0.097公顷补偿款69743元领走（被告用于建造房舍的0.05公顷房场地除外）。根据国家有关法律规定，互换后的耕地承包经营权也随之互换。因此，上述征地补偿款理应归原告所有。被告的行为侵犯了原告的合法权益，故请求被告返还原告0.097公顷征地补偿款69743元。诉讼费由被告负担。高峰光辩称，一、从诉讼程序上来讲，本案应当中止审理。原被告之间互换土地的行为实际发生在2001年，并非原告所述的2014年。双方互换土地后一直持续到2014年都相安无事。2014年面临征地拆迁，因为被告建造房屋可以获得相应征收补偿，原告就多次找到被告，要求被告不但要将多串给原告的0.06公顷土地给其耕种，还要将土地补偿款也给原告。实际上2011年被告可以在任何适合做宅基地的土地上申请建房。原告为了增加产量，双方置换的土地，并没有涉及土地补偿款，被告于是拒绝了原告的要求。原告多次砸被告家的玻璃、往房屋里面扔砖头、在被告房前屋后挖坑不让被告通行、割被告家种植的玉米青苗900棵等各种形式的胁迫。被告当时报警，公安调查取证时原告也供认不讳，但是，公安机关只是进行了训戒，也没有进行其他处罚，最终导致被告被迫无奈鉴定了明显不公平的《二轮承包土地互换协议书》。被告已经向法院起诉要求撤销原被告签订的《二轮承包土地互换协议书》，该协议书是本案审理中的重要证据，是否撤销将严重影响本案判决。故应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第150条第5款规定：“本案应以另一案件审判结果为依据的，而另一案尚未审结。则本案依法予以中止审理。2.从实体角度来讲，原告的诉讼请求主张的事实与客观事实不符，缺乏相应证据，又没有法律依据，依法也应予以驳回。首先，原告主张双方于2014年等面积置换了0.147公顷土地。而真实情况是双方于2001年置换的土地，2014年在原告的胁迫下签订的《二轮承包土地互换协议》，并且在该协议第五条明确说明了原告多换来了0.06公顷土地，可见二者自相矛盾，原告诉状主张的事实并不存在。其次，被告现已依法诉讼申请撤销《二轮承包土地互换协议》，即使没有撤销，依据合同法关于先履行抗辩权及同时履行抗辩权的法律规定，原告早就应将下洼地0.037公顷土地置换给被告，可是原告一直未履行。由于原告未履行己方义务，被告有权拒绝履行已方义务。再次，原告主张被告向其支付土地补偿款没有依据及相应的证据予以证明，依法不应予以支持。综上所述，本案无论从诉讼程序角度中止审理，还是从实体角度查证后，原告的主张都无法得到支持，其诉讼请求所主张的事实基础既与客观事实不符，又没有法律依据，请查证后，依法中止审理或者驳回原告的诉讼请求。高才为证明自己的主张，提供了如下证据：1.二轮承包土地互换协议一份。主要证明协议签订的时间是2014年10月31日。协议约定高峰光将富岭路（原烧大路）以东，七屯房后0.147公顷土地互换给高才并确权给高才。高才将富岭路（原烧大路）西侧房场地0.253公顷中0.05公顷互换给高峰光，同时高才将下洼子0.307公顷土地中0.037公顷互换给高峰光，并且该0.037公顷土地并入0.05公顷房场地中，合并为0.087公顷土地，确权登记在高峰光房场地中。高才不享受串地当中多串来的0.06公顷土地的粮食直补待遇。但是征地补偿费给高才。树胁地永久由高峰光使用，与高才无关。注：本协议第六条只对甲乙双方具有约束力，不得对抗第三人，不代表村委会将第六条中树胁地的使用权转包、转让给乙方高峰光。村委会盖章只是见证甲乙双方协议。经庭审质证，被告的质证意见是对协议的真实性没有异议。强调协议是在被胁迫的前提下签订的，已经起诉要求撤销协议，协议第五款约定土地的补偿费给原告，并非全部征收补偿费用。2.见证书1份。主要证明2014年12月8日公主岭市大岭镇法律服务所对二轮承包土地互换协议进行见证，高才、高峰光亲自在协议书上签名按手印。经庭审质证，被告对真实性没有异议。但无法认定是被告方的真实意思表示。3.承包地块调查表1份。主要证明2016年12月，经调查，0.147公顷土地的承包方（代表）为高才。公主岭市大岭镇黄花村民委员会审核合格。经庭审质证，被告的质证意见是对证据的真实性没有异议，认为不能产生物权确认的法律效力，无法证明土地已经确权给原告，上述土地只是面积与案涉土地相同，至于是否是同一块土地，有待进一步证明。4.黄花村七组征地补偿明细表、公主岭市大岭镇黄花村民委员会介绍信各一份。主要证明2019年5月20日，被告领走征地补偿款603960元（含诉争土地征地补偿款69743元）。经庭审质证，被告的质证意见对证据的真实性及所证明的问题有异议。5.公主岭市大岭镇黄花村民委员会证明。主要证明经公主岭市大岭镇司法所及经管站、黄花村民委员会对高峰光现实际占有房场地进行实地现场测量。该房场地南侧宽14.3米、北侧宽31.8米，东侧长81米、西侧长77.6米。该房长大约为梯形，面积为1788.68平方米，其中包括高才在册面积500平方米，其余1288.68平方米为植树台和树胁地面积。现场测量人为曲福波、王永江、才凤甲、王奎喜、朱云祥、马有。上述情况属实，特此证明。证明单位：公主岭市大岭镇黄花村民委员会（加盖公章）。经庭审质证，被告对证据的真实性无异议。对证明的问题有异议高峰光为证名自己的主张，提供了如下证据：1.房屋所有权证书复印件。主要证明2005年4月26日，被告取得房屋所有权证，房屋坐落在大岭镇黄花村七组、建筑面积84平方米。经庭审质证，原告对证据的真实性无异议。2.视频资料一份。主要证明原告并没有向被告交付0.037公顷土地。经庭审质证，原告无异议。本院经审理认定事实如下：原告系被告叔叔。2001年，被告建房找原告置换土地，被告用其家庭承包的位于富岭路以东，七屯房后的0.147公顷土地置换原告位于富岭路以西的0.05公顷房场地、下洼地0.037公顷土地，面积合计0.087公顷。双方当时没有签订书面合同。口头协议达成后，原告并未将坐落于七屯下洼地0.037公顷土地交付被告耕种。被告在置换的0.05公顷房场地上建造面积为84平方米砖瓦结构的房屋。该房场地比邻的树胁地、树台地合计1288.68平方米由被告使用，2015年4月被告取得了房屋所有权证书。2014年11月，原被告签订《二轮承包土地互换协议》。协议约定被告将位于富岭路以东、七屯房后的0.147公顷土地与原告位于富岭路以西房场地0.05公顷连同位于下洼子的土地0.037公顷合计0.087公顷土地进行置换。原告不享受串地当中多串来的0.06公顷土地的粮食直补，但是征占土地补偿费给原告。2019年，位于富岭路以东、七屯房后的0.147公顷土地被征占，征占土地补偿费用69743元被被告领取。同时，原告领取了置换给被告的土地0.05公顷土地补偿款。原被告就富岭路以东、七屯房后的0.147公顷土地征占补偿款归谁所有的问题发生纠纷。本院认为，原被告系同一集体经济组织成员，双方在第二轮农村土地承包时在本集体经济组织以家庭承包的方式承包了土地。原被告分别系家庭承包方式承包土地的承包方农户代表。《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定：“承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（三）法律、行政法规规定的其他权利。”第三十二条：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”依照上述法律规定，原被告均有权对家庭承包的土地承包经营权进行流转。原被告于2014年10月签订的《二轮承包土地互换协议》系双方真实意思表示，协议内容不违反法律强制性规定，合法有效。原被告均应按照协议履行自己的义务。协议约定原告用0.087公顷土地换被告0.147公顷土地，属于双方自愿。《二轮承包土地互换协议》第五条明确约定原告不享受串地当中多串来的0.06公顷土地的粮食直补待遇，但是征占土地补偿费给原告，第六条规定，树胁地永久归被告使用。原告按照协议将树胁地、树台地1288.68平方米交付被告使用。原告应当按照协议约定将位于下洼子的0.037公顷土地使用权交付被告。庭审中查明，原告并未将0.037公顷土地使用权交付被告，原告的行为违约，应当承担相应的民事责任。原告明确承认将互换后的应当属于被告的0.05公顷土地征占补偿领取，按照协议约定，被告还应当返还原告0.06公顷土地征占补偿费。至于原告未交付被告的0.037公顷土地使用权，可由被告另行主张权利，本案不予处理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、《中华人民共和国农村土地承包法法》第十六条、第三十二条规定,判决如下：一、被告高峰光于本判决生效后十日内一次性返还原告高才10.06公顷土地征地补偿款43140元；二、驳回原告高才其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计770元，由原、被告各负担385元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省四平市中级人民法院。审判员  赵洪良二〇一九年十月二十四日书记员  于 淼