贵州省贵阳市花溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0111民初5988号原告：贵阳农村商业银行股份有限公司悦秀支行（以下简称农商行悦秀支行），营业场所贵阳市花溪区小河红河路5号航天花园悦秀园。负责人：邹静，该行行长。委托诉讼代理人：刘梦，贵州北斗星律师事务所律师，特别代理。被告：赵郁，男，1973年3月3日出生，汉族，四川省自贡市人，住贵州省贵阳市云岩区，现在贵州省清镇市梨倭戒毒所强制戒毒。原告农商行悦秀支行与被告赵郁金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行悦秀支行委托诉讼代理人刘梦，被告赵郁到庭参加诉讼。9月17日，原、被告双方向本院申请庭外和解一个月，本院依法扣除相应审限。本案现已审理终结。原告农商行悦秀支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告赵郁偿还原告借款本金258,000元及截止2019年5月20日的欠付利息5,923.12元、罚息60,214.67元，并支付自2019年5月21日起以实际欠付本金为基数按月利率9.7875‰计算至借款本金清偿之日止的罚息，同时计算复利；2.判令被告赵郁向原告为实现债权而支付的前期律师费5,000元，之后以实际产生的代理费用向原告支付；3.判令原告对赵阳生提供的抵押财产折价、拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项范围内享有优先受偿权；4.案件受理费、保全费、公告费由被告负担。事实和理由：2013年6月29日，被告赵郁（申请人/甲方）与原告（授信人/乙方）签订《综合授信合同》（编号：筑农商行悦秀支行2013年综字008号），授信金额为280,000元整，授信期限为2013年7月3日至2016年7月2日，具体授信种类为人民币流动资金贷款，使用方式是循环使用，单笔用款期限不超过一年。同日，赵阳生作为抵押人（甲方）与原告（乙方）签订《最高额抵押合同》（编号为：筑农商行悦秀支行2013年最抵贷字07005号），为赵郁自2013年7月3日至2016年7月2日期限所形成的一系列债权最高余额人民币280,000元及利息、违约金、赔偿金和乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等），抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。2013年7月1日，该笔抵押担保办理登记。2016年7月1日，被告赵郁作为借款人与原告签订《个人借款合同》（编号：筑农商行悦秀支行2016年个贷字06005号），约定赵郁向原告借款270,000用于购服装，贷款期限自2016年7月1日起至2017年6月30日，贷款利率为固定利率，利息从2016年7月1日起按月利率6.525‰计算，按季结息，结息日为每季末月的第20日。还款方式为按季付息，到期还本。借款人应在结息日向贷款人支付到期利息，借款人不能按期付息则自逾期之日起计收复利。甲方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为本合同载明的贷款利率基础上加收50%。甲方若违约的，乙方有权提前终止合同，停止尚未发放的贷款，宣布贷款立即到期。甲方违约致使贷款人致使诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、公告费、律师费等实现债权的费用。同日，原告依约将贷款本金270,000汇入被告赵郁指定账户，赵郁在借款借据上签字捺印进行了确认。截止2019年5月20日，被告赵郁共计偿还款项27,452.78元（其中本金120,00元、利息15,452.78元），尚欠本金258,000元，借期内正常利息5,923.12元，罚息60,214.67元。因被告未按期还本付息，业已构成违约，原告为维护其合法权益，诉至人民法院，诉请如前。被告赵郁辩称，原告诉请所诉属实，但因被告现在戒毒所戒毒，暂无法归还借款。本院经审理查明的事实如下：一、综合授信合同。1.合同签订情况：2013年6月29日，被告赵郁与农商行悦秀支行签订《综合授信合同》（合同编号为筑农商（悦秀支行）2013年综字008号），约定原告给被告办理综合授信业务。2.授信额度：280,000元。3.授信种类：人民币。4.使用方式：循环使用，单笔用款期限不超过壹年。5.授信期限：2013年7月3日至2016年7月2日。二、最高额抵押合同。1.合同签订情况：2013年6月29日，赵阳生（甲方）与原告（乙方）签订《最高额抵押合同》（合同编号为筑农商行（悦秀支行）2013年最抵贷字07005号），约定甲方自愿为赵郁自2013年7月3日起至2016年7月2日期间，在乙方办理约定的各类业务，实际形成的债权的最高额人民币280,000元提供抵押担保。2.抵押物：赵阳生名下位于贵阳市云岩区房屋（筑房权证云岩字第××号）。3.抵押范围：280,000元及利息、违约金、乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。4.抵押权存续期间：至被担保的债权诉讼时效届满为止。5.抵押登记：2013年7月1日办理了房屋抵押登记，权利人为原告，债务人为赵郁，登记证号为筑房他证云岩字第××号。三、个人借款合同。1.合同签订情况：2016年7月1日，被告赵郁（甲方）与原告（乙方）签订《个人借款合同》（编号：筑农商行悦秀支行2016年个贷字06005号），约定甲方向乙方借款270,000元，用于购服装。2.借款本金：270,000元。3、放款时间：2016年7月1日，原告向被告账户发放了借款本金270,000元。4、借款期限：从2016年7月1日至2017年6月30日。5、借款利率：固定利率，月利率6.525‰，逾期罚息月利率9.7875‰。6、还款方式：按季结息，结息日为每月20日，到期还本。7、违约责任：借款到期前，对借款人未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；借款到期后，对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日按合同约定的罚息利率和结息方式计收利息和复利。借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费、仲裁费等实现债权的费用。四、借还款详情。截止2019年5月20日，被告共计向原告归还本金12000元、利息15,452.78元，尚欠借款本金258,000元、利息5,923.12元、罚息60,214.67元。五、其他事实。1.原告委托贵州北斗星律师事务所律师代理本次诉讼产生律师费5,000元，原告已实际支付该费用，贵州衡一律师事务所向原告开具了增值税发票。2.贵阳市公安局云岩分局延中派出所于2019年8月26日出具证明载明“赵阳生于2008年6月1日死亡注销户口”，被告庭审中表示其父亲赵阳生于2015年才去世，公安机关出具的证明时间错误，并表示提供担保死亡证明，但截止本案审理终结前未向本院提交。3.原告为主张其权利，委托贵州北斗星律师事务所处理本案事宜，产生律师费5,000元。诉讼中，以原告申请并提供保全，本院依法裁定对被告赵郁名下价值329,137.79元的财产采取了保全措施。产生保全费2,166元。2019年9月2日，原告撤回对赵阳生、陈富珍的起诉，本院口头裁定予以准许。上述事实，有已经庭审质证的当事人陈述、综合授信合同最高额抵押合同、他项权证、借款借据、个人借款合同、委托代理合同、发票、支付凭证等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当依照合同的约定履行义务，不履行或者不完全履行义务的，应当承担相应的违约责任。本案中，原告与被告赵郁签订的《综合授信合同》《个人借款合同》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制规定，合法有效，受法律保护，双方应当按照合同约定履行义务。借款合同签订后，原告依约向被告赵郁履行了发放贷款的义务，但被告赵郁未依照合同约定全面履行还本付息义务，其行为已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条关于借款人应当按照约定的期限返还借款，否则应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息的规定，被告赵郁应当偿还借款本金并按合同约定支付正常利息、罚息和复利。原告要求被告赵郁偿还尚欠的借款本金258000元及截止至2019年5月20日的利息5923.12元、罚息60214.67元，本院予支持。2019年5月20日之后的复利以尚欠正常利息5923.12元为基数，按照月利率9.7875‰为标准计算至正常利息清偿之日止；2019年5月20日之后的罚息以尚欠本金为基数，按照月利率6.525‰为标准，计算至本金清偿之日止。原告委托律师代理本案诉讼产生律师费5000元，该费用属于原告方的损失，且借款合同约定由违约方承担，故对原告主张律师费的请求，本院亦予以支持。对于原告主张后续的律师费，因未实际产生，且未提供证据证实，本院不予支持。关于原告主张对赵阳生名下位于贵阳市云岩区房屋（筑房权证云岩字第××号）享有优先受偿权的请求，赵阳生于2008年6月1日去世，而最高额抵押合同签订的时间为2013年6月29日，显然不是赵阳生签订的，故对该合同的真实性及合法性本院不予采信，尽管原告于2013年7月1日办理了抵押登记，但登记的基础仍源于抵押合同，对其抵押效力，本院亦不予认可，如仅机械的以办理抵押登记而支持其诉请，可能会侵害其他人的合法权益。故，本院对原告主张的优先受偿权，不予支持。如原告因此遭受损失，可向签订抵押合同及办理抵押登记过程中的相关人员，追究由此造成的损失。如系原告未尽到审查或其他行为造成的此结果，应根据相应情形，自行承担相应的责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告赵郁于本判决生效之日起十日内偿还原告贵阳农村商业银行股份有限公司悦秀支行借款本金258,000元及截止至2019年5月20日的利息5,923.12元、罚息60,214.67元，2019年5月20日之后的复利以尚欠正常利息5,923.12元为基数，按照月利率9.7875‰为标准计算至正常利息清偿之日止，2019年5月20日之后的罚息以尚欠本金为基数，按照月利率6.525‰为标准，计算至本金清偿之日止；二、被告赵郁于本判决生效之日起十日内向原告贵阳农村商业银行股份有限公司悦秀支行支付律师费5,000元。三、驳回原告贵阳农村商业银行股份有限公司悦秀支行的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3,219元及保全费2,166元，由被告赵郁负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员 王    珏二〇一九年十月二十二日书记员 越亚林（代）