成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0108民初1721号 原告：成都市新津县腾飞建筑机具租赁有限责任公司，住所地成都市新津县五津镇城西村八组。 法定代表人：董小芸，该公司总经理。 委托诉讼代理人：殷仕梅，四川遂宜律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：王思皓，四川遂宜律师事务所律师，一般授权。 被告：成华区永泰建筑设备租赁服务部，住所地成都市成华区二环路东二段10号。 经营者：刘永根，男，汉族，1966年11月27日出生，住浙江省上虞市。 原告成都市新津县腾飞建筑机具租赁有限责任公司（以下简称腾飞公司）与被告成华区永泰建筑设备租赁服务部（以下简称永泰租赁部）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，于2019年7月25日公开开庭进行审理，原告代理人王思皓到庭参加了诉讼；被告永泰租赁部经送达开庭传票等法律文书，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。 原告腾飞公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告从2014年2月1日起至2018年12月31日止所欠租金款951800.8元；2、判令被告支付原告从2016年11月1日起至2018年12月31日止的所欠租金款利息123263.48元（按年利率6%计算），并支付自2019年1月1日起至租金全部付清之日止的欠款利息；3、判令被告按合同约定返还钢管接头1100个，并支付自2019年1月1日起至实际归还之日止按每日8.8元计算的后续租金。事实与理由：2012年7月20日，中国华西企业有限公司第一工程公司（以下简称华西一公司）因承建成都文旅熊猫小镇项目部需要，与原告签订《租赁合同》，对租金标准、结算方式等作了详细约定。合同签订后，原告严格按约履行义务。2014年4月13日，华西一公司与被告签订《脚手架工程分包协议》，约定由华西一公司将成都文旅熊猫小镇项目部脚手架工程分包给被告承建，被告因此承继上述《租赁合同》项下的全部权利义务，且对欠付原告租金事宜签字认可。截至2018年12月31日，被告共欠付原告租金款951800.8元、利息123263.48元。经催要无果，特具状贵院，望判如所请。 被告永泰租赁部未到庭，未答辩，未举证，未质证 经审理查明，2012年7月20日，案外人华西一公司（甲方、承租方）与原告腾飞公司（乙方、出租方）签订《租赁合同》约定：甲方向乙方租赁普通架管、扣件（十字扣、接头扣、旋转扣）、调节螺杆（顶托），其中普通架管3000T租金单价0.01元/米/天，扣件60万租金单价0.008元/套/天，调节螺杆租金单价0.05元/套/天，报废和短缺按市场价赔偿，所需数量以甲方材料计划为准；乙方负责运送货物至甲方指定工地位置，归还时甲方负责运送至乙方场地，甲方将材料退还乙方库房之日起停止计算租金；租金每月结算一次，每月30日为对账日，付款方式为乙方第一月租金在第四个月30日收取70%，以此类推，余款30%在工程交工后3个月陆续付清；乙方必须按甲方提供的计划规格、数量如数供应，不能保证供应给甲方造成的损失，每天赔偿一万元，赔偿费用在租金中抵扣，同时甲方有权终止合同；甲方指定的材料人为林友强、李英；等等。 2014年4月13日，华西一公司（甲方、发包方）与被告永泰租赁部（乙方、承包方）签订《脚手架工程分包协议》约定:甲方将位于成都市新都区别墅工程中的脚手架工程发包给乙方；承包范围包括搭设所需的钢管、扣件、连接杆、接头、顶托等所有内外架管材料及外架人工费等。 上述合同或协议签订后，原告腾飞公司按约向华西一公司承建的熊猫小镇项目工地提供租赁物，每月30日或31日制作形成当月结算单，截至2012年12月31日租赁方签名为林友樯或李瑛，从2013年1月起租赁方签名为（经辨认）肖锡龙，期间从2014年2月至2014年5月连续四个月为刘永根与肖锡龙共同签名，从2014年8月起租赁方签名为田辉成，从2015年1月起租赁方签名为（经辨认）金国龙。 2017年6月2日和2018年5月11日，被告永泰租赁部经营者刘永根两次在原告腾飞公司制作的落款日期为2017年5月11日的同一张欠付租金表上签名、捺印及签署日期。该表记载：华西一公司租腾飞公司架管、扣件、钢管接头在2014年2月1日起由刘永根继续租用，租金由刘永根支付；截止2016年10月31日止共欠租金944840元；备注，使用材料架管92942.4米、扣件50030套、钢管接头1100米，截至2016年10月31日止欠钢管接头1100个。列表从2014年2月1日起至2016年10月31日止，逐月列示有每月应付租金额。 上述事实，有双方当事人身份信息，原告举出的租赁合同、脚手架工程分包协议、结账单、欠付租金表，以及原告当庭陈述在案证实。 本院认为，原告腾飞公司所举证据，特别是有被告永泰租赁部经营者刘永根签名的四份租金月结账单和两次签名的欠付租金表，足以证明围绕成都文旅熊猫小镇项目工程，原告向承建单位华西一公司出租脚手架周转材料，此后华西一公司将该工程的脚手架工程分包给被告，原告在该工程的周转材料转变为由被告租赁，被告使用了原告出租的租赁物，理应履行租金支付义务；由此对于原告按欠付租金表所诉租金金额944840元，本院予以支持。对于原告所诉未归还的1100个钢管接头，从2016年11月1日至2018年12月31日共计791天按0.008元/个/天计算的租金数额6960.8元以及此后继续计算租金，因该项目工地的其它脚手架周转材料均已全部归还，钢管接头在所有搭建脚手架材料中相对容易损坏，且数额不大，是已经耗损报废，还是遗失短缺，或是暂未归还，仅凭本案证据现无法查实，但是在原告制作的欠付租金表中，刘永根于2017年6月2日和2018年5月11日两次签名确认欠付金额，原告均未主张该1100个钢管接头从2016年11月1日起应计付租金，现起诉在对账之外再行主张该租金，有违对账确认，本院不予支持。对于原告所诉该1100个钢管接头的归还请求，虽然现在是否具备归还条件尚不明确，但经庭审原告表示在执行环节如确认无法返还再行主张按市场价折价赔偿，证明原告知晓相关风险及救济途径，本院按原告请求予以支持，若此后确认被告确实无法返还或者就赔偿事宜无法协商一致，原告可以再行诉讼请求赔偿。对于原告所诉欠付租金的利息，因刘永根签署的欠付租金表仅确认华西一公司向原告租赁的周转材料由其继续租用并支付租金，没有确认承继华西一公司于2012年7月20日与原告签订的《租赁合同》内容，也未约定支付欠付租金的具体时间及逾期利息，故原告要求适用上述《租赁合同》约定计算逾期支付租金时间，本院不予采纳；相关欠付租金的利息损失，按原告递交诉状主张本项权利之日即2019年1月10日起按中国人民银行同期贷款利率予以支持。被告永泰租赁部经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，应视为对其权利放弃，自担相关不利法律后果，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十七条、第二百三十五条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告成华区永泰建筑设备租赁服务部应在本判决生效之日起十五日内向原告成都市新津县腾飞建筑机具租赁有限责任公司支付租金944840元；并支付以未支付的租金944840元作为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率标准，从2019年1月10日起计算至租金实际付清之日止的资金占用利息。 二、被告成华区永泰建筑设备租赁服务部应在本判决生效之日起十五日内向原告成都市新津县腾飞建筑机具租赁有限责任公司返还钢管接头1100个。 三、驳回原告成都市新津县腾飞建筑机具租赁有限责任公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14476元，由原告成都市新津县腾飞建筑机具租赁有限责任公司负担1753.50元，被告成华区永泰建筑设备租赁服务部负担12722.50元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  晏 莉 人民陪审员  吴琪玲 人民陪审员  陈远征 二〇一九年十月十六日 书 记 员  严 茂