云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云04民初100号原告：云南通海农村商业银行股份有限公司，住所地:云南省玉溪市通海县秀山街道办事处西街84号。法定代表人：潘利清，董事长。委托诉讼代理人:景芋衡，云南安正律师事务所律师。代理权限:特别授权代理。被告：云南省通海县伊阳绿色产业有限公司，住所地：云南省玉溪市通海县河西镇大回村。法定代表人：马国斌，董事长。被告：马国斌，男，1964年3月17日生，回族，住云南省玉溪市通海县。被告：马丽萍，女，1965年11月5日生，回族，住云南省玉溪市通海县。委托诉讼代理人：马国斌（基本情况同上）。代理权限：特别授权代理。被告：会泽会商大酒店有限责任公司，住所地：云南省曲靖市会泽县城京运大街以东瑞祥路以北会商大酒店第14层。法定代表人：崔荣朝，董事。原告云南通海农村商业银行股份有限公司（以下简称通海农村商业银行）与被告云南省通海县伊阳绿色产业有限公司（以下简称伊阳公司）、马国斌、马丽萍、会泽会商大酒店有限责任公司（以下简称会泽公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告通海农村商业银行委托诉讼代理人景芋衡，被告马国斌暨被告伊阳公司法定代表人、马丽萍委托诉讼代理人已到庭。被告会泽公司法定代表人崔荣朝经本院传票传唤未到庭参加诉讼,本院进行缺席审理，本案现已审理终结。通海农村商业银行向本院提出诉讼请求：一、判令被告伊阳公司偿还原告借款本金人民币2423万元;利息998266.99元(正常利息：332780.30元、复利：15052.13元，2018年5月22日至2018年7月26日；逾期利息：650434.56元，2018年7月27日至2018年10月20日；2018年10月20日之后的逾期利息按合同约定利率9.36425‰计付至款项付清之日止；二、判令原告有权对被告会泽公司提供的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；三、判令被告承担本案的诉讼费以及原告为实现债权产生的律师代理费30000元；四、判令被告马国斌、马丽萍、马自运对上述全部款项承担连带保证责任。诉讼过程中，原告增加、变更诉讼请求为：一、撤回对被告马自运的全部诉讼请求；二、将原诉讼请求第一条变更增加为“判令被告伊阳公司偿还原告借款本金人民币2423万元;利息998266.99元(正常利息：332780.30元、复利：4299.74元，从2018年5月21日至2018年7月26日；逾期利息：650434.56元、复利：10752.39元，从2018年7月27日至2018年10月20日)；2018年10月20日之后的逾期利息、复利按合同约定利率9.36425‰计付至款项付清之日止”。事实和理由：2015年11月30日，原告与被告伊阳公司签订编号为1402050759150728410000052号的《流动资金循环借款合同》，约定：在合同项下循环借款额度为2500万元；借款人使用上述循环借款额度的期限为自合同生效之日起至2018年7月27日止。在该期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任一时点上的借款余额之和不得超过循环借款额度；借款人每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借款凭证记载为准，且任何一笔提款的还款日不得超过循环借款额度使用期限。借款凭证为合同的组成部份，与本合同具有同等效力；每笔贷款发放时贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮57.7143%确定，具体执行利率以借款凭证记载为准；按月结息，结息日为每月的20日，不定期还款；借款到期，利随本清；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权限期清偿，同时对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人及担保人应承担贷款人为实现债权而产生的鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等费用；为担保上述债务的履行原告于2015年11月30日与被告会泽公司签订编号为1402050759150728410000052号《最高额抵押合同》，约定：被告会泽公司所担保的主债权为自2015年7月28日至2018年7月27日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币2500万元的最高余额内，原告依据与被告伊阳公司（下称债务人）签订的借款合同而享有的对债务人的债权；担保的范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权而发生的诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师代理费等；原告主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，抵押权人实现抵押权时，可通过与抵押人协商，将抵押物拍卖、变卖后所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务。双方未就抵押权实现方式达成一致的，抵押权人可依法律程序直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。同时依据《最高额抵押合同》约定被告会泽公司以其所有的位于会泽县会商大酒店，瑞祥路以北会商金街房屋所有权（会泽县房权证2015字第××号、00××70、00××77号、00××23号、00××25号、00××44号、00××22号、00××21号、00××55号、00××56号、00××57号、00××30号、00××58号、00××59号、00××47号）；会泽县城京运大街以东，瑞祥路以北土地使用权证作为抵押物（会国用2015第00××70号、00××71号、00××72号、00××12号、00××13号、00××14号、00××15号、00××18号、00××19号、00××20号、00××21号、00××27号、00××28号、00××29号、00××30号、00××31号、00××32号、00××33号、00××34号、00××35号、00××36号、00××37号、00××38号、00××39号、00××40号、00××41号、00××42号、00××43号、00××44号、00××45号）为被告伊阳公司发生于2015年7月28日至2018年7月27日期间《流动资金循环借款合同》的主债权，在人民币2500万元的最高余额向原告借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，取得了“会泽县房他证2015字第××号”土地他项权证。为担保上述债务的履行，原告于2015年7月28日与被告马国斌、马丽萍、马自运签订了合同编号为1402050759150728410000052号《保证合同》，约定：被告马国斌、马丽萍、马自运所担保的主债权为原告依据其与被告伊阳公司签订的编号1402050759150728410000052号《流动资金循环借款合同》而享有的对债务人的债权；主债权的金额和期限依主合同之约定；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等债权人为实现债权而发生的费用；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之日起两年；债权人主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任或要求保证人与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。债权人放弃、变更或丧失其他担保权益的，保证人的保证责任仍然有效，不因此而无效或减免；保证人为自然人的，保证人同意：保证人承担保证责任所应支付的一切款项(含本金、利息及其他费用)，可直接从保证人任何帐户内扣收。2015年7月28日，原告将循环借款额度为2500万元的贷款发放至被告伊阳公司在原告处开立的账号为63×××12的账户中，借款借据载明该笔借款日期为2015年7月28日，还款期限为2018年7月27日，借款利率为月利率6.9‰。被告伊阳公司取得循环贷款后，于2016年10月8日归还借款本金9万元；2017年12月29日归还借款本金68万元，在借款到期后并未按合同约定向原告归还借款本息，尚欠原告借款本金2423万元，利息998266.99元，本息合计25228266.99元未予偿还，被告会泽公司、马国斌、马丽萍亦未承担相应的担保责任。被告伊阳公司向原告借款后不按合同约定归还借款本息已构成违约，原告多次催收未果，现将被告诉至法院，为此支付律师代理费30000元。被告伊阳公司、马国斌、马丽萍辩称，对贷款金额无异议，但款项主要是由会泽公司使用，伊阳公司贷款之后是转给了会泽公司，抵押物也是会泽公司的，希望先用抵押物偿还，剩余部分其再偿还。被告会泽公司未作答辩。原告围绕其诉讼请求依法提交了十六组证据，经质证，伊阳公司、马国斌、马丽萍对原告提交的十六组证据真实性、合法性、关联性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。被告伊阳公司、马国斌、马丽萍、会泽公司未向本院提交证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月28日，原告与被告伊阳公司签订编号为1402050759150728410000052的《流动资金循环借款合同》，合同主要约定：本合同项下循环借款额度为2500万元；借款人使用上述循环借款额度的期限为自合同生效之日起至2018年7月27日止。在该期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任一时点上的借款余额之和不得超过循环借款额度；借款人每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借款凭证记载为准，且任何一笔提款的还款日不得超过循环借款额度使用期限。借款凭证为合同的组成部分，与本合同具有同等效力；每笔贷款发放时贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮57.7143%确定，具体执行利率以借款凭证记载为准；合同期内如遇中国人民银行利率调整，按年进行调整，本合同利率调整确定日期为利率调整之次年的1月1日，由贷款人按本借款合同期限档次对应的基准利率和双方约定的浮动幅度确定调整利率，如遇人民银行在一个日历年度内进行两次或两次以上利率调整的，以该日历年度内最后一次调整的利率为基础，利率浮动比例不变；按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清；借款人应按合同约定按时足额支付利息，并不定期偿还借款本金；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权限期清偿，同时对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，按本合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，改按罚息利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人及担保人应承担贷款人为实现债权而产生的费用（包括但不限鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等）。为担保上述债务的履行，原告于2015年7月28日与被告会泽公司签订《最高额抵押合同》，合同主要约定：被告会泽公司所担保的主债权为自2015年7月28日至2018年7月27日期间（包括该期间的起始日和届满日），在2500万元的最高余额内，原告依据与被告伊阳公司（下称债务人）签订的借款合同而享有的对债务人的债权；担保的范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权而发生的诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师代理费等；原告主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，抵押权人实现抵押权时，可通过与抵押人协商，将抵押物拍卖、变卖后所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务;双方未就抵押权实现方式达成一致的，抵押权人可依法律程序直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。约定的抵押财产包括：被告会泽公司所有的位于会泽县会商大酒店、瑞祥路以北会商金街房屋所有权（会泽县房权证2015字第××号、00××70号、00××77号、00××23号、00××25号、00××44号、00××22号、00××21号、00××55号、00××56号、00××57号、00××30号、00××58号、00××59号、00××47号）；双方依法办理了抵押登记，并取得“会泽县房他证2015字第××号”房屋他项权证。2015年7月28日，原告还与被告马国斌、马丽萍签订了《保证合同》，合同主要约定：被告马国斌、马丽萍所担保的主债权为原告依据其与被告伊阳公司签订的《流动资金循环借款合同》而享有的对债务人的债权；主债权的金额和期限依主合同之约定；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等债权人为实现债权而发生的费用；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之日起两年；债权人主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任或要求保证人与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。2015年7月28日，原告将循环借款额度为2500万元的贷款发放至被告伊阳公司账号，借款借据载明还款期限为2018年7月27日，借款月利率为6.9‰。被告伊阳公司取得循环贷款后，于2016年10月8日归还借款本金9万元，2017年12月29日归还借款本金68万元。截止2018年7月27日借款合同到期，伊阳公司尚欠原告借款本金2423万元、利息332780.30元。截止2018年10月20日，产生罚息650434.56元、复利15052.13元（其中借款期限内的利息复利4299.74元，逾期利息复利10752.39元）。另，按借款合同约定调整后的借款月利率为6.24283‰，加收50%后则为9.36425‰。2018年11月27日，原告以被告伊阳公司未按约还本付息已构成违约为由向本院诉请解决。原告起诉后得知保证人马自运在起诉前已经死亡，故撤回对马自运的全部诉讼请求。双方当事人在庭审时确认伊阳公司于2019年1月16日偿还了5万元借款本金。原告为本案支付了律师代理费30000元。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限返还借款和支付利息。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案涉及的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，未违反相关的法律法规规定，合同有效。《流动资金循环借款合同》签订后，原告已按合同约定将借款支付至合同指定的账户，原告的合同义务已履行完毕。被告伊阳公司作为借款人应按合同约定履行还本付息的义务，但借款期限届满后，被告伊阳公司未按合同约定履行还款义务，已构成违约，应按合同约定偿还所欠借款本金、支付利息、罚息、复利。另，被告伊阳公司在2019年1月16日偿还了借款本金5万元，应在本案中予以扣除，故被告伊阳公司本案中应偿还的借款本金为2418万元。关于原告请求有权对被告会泽公司提供的抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿的问题。《中华人民共和国担保法》第五十九条规定：“本法所称最高额抵押，是指抵押人和抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。”《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”被告会泽公司与原告签订了《最高额抵押合同》，约定用被告会泽公司所有的房产设定最高额抵押担保，所担保的主债权为被告伊阳公司与原告签订的借款合同而确立的各种债权。之后，双方办理了房屋抵押登记手续，原告取得了房屋他项权证，依法取得抵押权，其要求以被告会泽公司提供的抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求成立，应予支持。关于原告主张由被告承担本案诉讼费以及为实现债权产生的律师代理费的诉讼请求。本院认为，诉讼费的负担，属人民法院确定的范畴，至于律师代理费的承担，《流动资金循环借款合同》中约定了被告应承担原告为实现债权产生的费用，《最高额抵押合同》、《保证合同》中约定的担保范围亦包括原告实现债权的费用，原告为实现本案债权向其代理人支付了3万元的代理费，且也提供了相应凭证，故原告对于律师费的主张应予支持。关于原告请求被告马国斌、马丽萍对被告伊阳公司的债务承担连带保证责任的诉讼请求。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”本案中，被告马国斌、马丽萍与原告签订了《保证合同》，约定被告马国斌、马丽萍自愿为被告伊阳公司所欠债务提供连带保证责任担保，故在被告伊阳公司未按约履行还本付息的义务时，原告有权要求被告马国斌、马丽萍承担连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”保证人马国斌、马丽萍在承担前述保证责任后，有权向被告伊阳公司追偿。综上所述，原告的诉讼请求部分成立，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、五十九条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、由被告云南省通海县伊阳绿色产业有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告云南通海农村商业银行股份有限公司借款本金2418万元及支付利息332780.30元、罚息650434.56元、复利15052.13元（算至2018年10月20日），并支付之后罚息（罚息以借款本金2418万元为基数，自2018年10月21日起至款项付清之日止，按月利率9.36425‰计算）、复利（复利以借款利息332780.30元为基数，自2018年10月21日起至款项付清之日止，按月利率9.36425‰计算）;二、由被告云南省通海县伊阳绿色产业有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告云南通海农村商业银行股份有限公司支付律师代理费3万元；三、原告云南通海农村商业银行股份有限公司有权以被告会泽会商大酒店有限责任公司的抵押物（会泽县房他证2015字第××号）折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿;四、被告马国斌、马丽萍对第一、二项确定的义务承担连带清偿责任。被告马国斌、马丽萍在承担前述连带清偿保证责任后，有权向被告云南省通海县伊阳绿色产业有限公司追偿；五、驳回原告云南通海农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费171419元，由被告云南省通海县伊阳绿色产业有限公司、被告会泽会商大酒店有限责任公司、被告马国斌、被告马丽萍连带负担。被告会泽会商大酒店有限责任公司、被告马国斌、被告马丽萍在承担前述费用连带责任后，有权向被告云南省通海县伊阳绿色产业有限公司追偿。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。审判长 曹 燕审判员 吴 仟审判员 张艳波二〇一九年十月十四日书记员 李爽怡