云南省临沧市临翔区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0902民初1720号原告：临沧临翔沪农商村镇银行股份有限公司。住所地：临沧市临翔区凤翔路60号。统一社会信用代码：91530900599318938B。法定代表人：陆敏，该公司董事长。委托诉讼代理人：李宗美，女，1973年11月15日出生，汉族，临沧临翔沪农商村镇银行股份有限公司员工，住临沧市临翔区。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：刘正荣，男，1967年6月17日出生，佤族，临沧临翔沪农商村镇银行股份有限公司员工，住临沧市临翔区。代理权限：特别授权代理。被告：临沧典韵茶叶有限公司。住所地：临沧市临翔区锦绣江山1期6幢1层103号。统一社会信用代码：91530902778551698B。法定代表人：范勇，该公司执行董事。被告：范勇，男，1973年10月26日出生，白族，临沧典韵茶叶有限公司法定代表人，住昆明市五华区。被告：李龙，男，1976年4月11日出生，汉族，住临沧市临翔区。被告：严文芬，女，1949年12月5日出生，白族，住昆明市五华区。被告：范学全，男，1941年10月9日出生，汉族，住昆明市五华区。原告临沧临翔沪农商村镇银行股份有限公司（以下简称临翔沪农商银行）与被告临沧典韵茶叶有限公司（以下简称典韵公司）、范勇、李龙、严文芬、范学全金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告临翔沪农商银行的委托诉讼代理人李宗美、刘正荣到庭参加诉讼，被告典韵公司、范勇、李龙、严文芬、范学全经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告临翔沪农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告典韵公司立即返还原告借款本金3500000元，同时付清拖欠的利息和罚息，该利息和罚息应付至还清款项之日止，以实际还款日沪农商银行贷款系统计算确定的数额为准，暂计算至2019年6月30日为737962.54元；2.依法处分被告严文芬、范学全设定借款抵押担保的房产，所得价款优先清偿所抵押担保的借款本息及实现抵押权的费用；3.判令被告范勇、李龙对被告典韵公司的上述贷款本息承担连带保证责任；4.本案产生的一切费用（包括诉讼费、保全费、评估费、公告费等为实现债权的相关费用）由各被告共同承担。事实和理由：被告典韵公司与原告于2015年2月建立业务合作关系，首贷金额5000000元，截止2017年是第三次借款。2017年5月2日，被告典韵公司与原告签订88302117010050号《临沧临翔区沪农商村镇银行股份有限公司借款合同》，约定被告典韵公司向原告借款4700000元，借款用途为购买茶叶，借款期限自2017年5月2日起至2018年3月20日止；借款利率执行中国人民银行公布的同期壹年期人民币贷款基准利率上浮100%（注：本合同签订日中国人民银行公布的同期壹年期人民币贷款基准利率为4.35%），按月结息；逾期贷款罚息利率为在本合同约定的借款利率基础上加收50%；借款人违反本合同的任何约定或者出现其他贷款人认为足以影响借款安全的不利安全或情形的，贷款人可以提前收回借款；争议管辖地为贷款人所在地人民法院等。合同签订当天，原告将借款4700000元发放给被告典韵公司指定账户。同日，被告严文芬、范学全与原告签订《临沧临翔沪农商村镇银行股份有限公司抵押合同》，确定被告严文芬、法学全以自有房产[云国用（2016）第528号土地、云房权证爱华字第××号房产及云房权爱华字第××号房产；云国用（1997）字第0321号土地、云房权证爱华字第××号房产及云房权证爱华字第××号房产]为被告典韵公司的上述4700000元借款设定抵押担保，并依法办妥了不动产登记证明[滇（2017）不动产证证明第0000431号]。同日，被告范勇、李龙向原告出具《临沧临翔沪农商村镇银行股份有限公司个人保证担保函》一份，自愿为被告典韵公司的4700000元借款承担连带责任保证。贷款发放后，被告典韵公司严重违约，经原告多次催收仍未能履行按时支付本息的义务。截止2019年6月30日，被告典韵公司尚欠原告借款本金3500000元、利息737962.54元。直至今日，借款早已到期，被告典韵公司仍未偿还借款本息。被告典韵公司、范勇、李龙、严文芬、范学全经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状，答辩意见欠缺。原告临翔沪农商银行为证明自己的主张，向本院提交如下证据：1.88302117010050号《沪农商村镇银行股份有限公司借款合同》、借款凭证各一份，用以证明被告典韵公司向原告借款4700000元及相关合同约定情况，原告已将4700000元借款发放给被告典韵公司；2.88302117080050号《沪农商村镇银行股份有限公司抵押合同》、同意抵押承诺书、抵押人身份证明、不动产登记证明、88302117290050号《沪农商村镇银行股份有限公司个人保证担保函》各一份，抵押物清单、国有土地使用证复印件各二份，房屋所有权证复印件四份，用以证明原告和被告严文芬、范学全存在合法有效的抵押合同关系，抵押合同对抵押方式、期间及范围等内容进行了明确约定，本案抵押财产的基本情况，为本案提供抵押担保的财产己办理了不动产权登记，被告范勇、李龙自愿为被告典韵公司的借款提供连带责任担保；3.《信贷业务到期通知书》二份、《企业贷款逾期催收通知书》六份、逾期贷款情况表一份，用以证明原告向被告典韵公司催收贷款本息未果；4.借款申请书、被告典韵公司营业复印件、法定代表人身份证复印件、股东会决议、被告典韵公司营业执照复印件、被告典韵公司法定代表人范勇和股东李龙身份证复印件、放款核准书各一份，用以证明被告典韵公司借款需求、借款用途、基本情况及原告核准放款。被告典韵公司、范勇、李龙、严文芬、范学全经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，质证意见欠缺。被告典韵公司、范勇、李龙、严文芬、范学全均未向本院提交证据。本院认为，原告提交的四组证据，来源合法、内容客观真实、与本案相关联，本院均予以采信。本院经审理认定本案事实如下：2017年5月2日，被告典韵公司与原告临翔沪农商银行共同签订88302117010050号《沪农商村镇银行股份有限公司借款合同》，约定被告典韵公司向原告借款人民币4700000元，借款用途为购买茶叶，借款期限自2017年5月2日至2018年3月20日止，借款利率在中国人民银行公布的同期一年期人民币贷款基准利率基数上上浮100%（本合同签订之日中国人民银行公布的同期一年期人民币贷款基准利率为4.35%），按月结息，结息日为每月二十日；对借款人应付未付利息，贷款人按逾期贷款罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率为在本合同约定的借款利率基础上加收50%；本合同项下全部债务，由抵押人严文芬、范学全提供抵押担保，由保证人范勇、李龙提供保证等。同日，被告严文芬、范学全与原告共同签订88302117080050号《沪农商村镇银行股份有限公司抵押合同》，约定被告严文芬、范学全用其名下位于云县爱华镇新兴街145、184号不动产[国有土地使用证号：云国用（2006）第××号、云国用（1997）字第0321号；房屋所有权证号：云房权证爱华字第××号、云房权证爱华字第××号]为被告典韵公司上述债务提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、债权实现费（包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、拍卖费、执行费等）等。原告就不动产抵押到职能部门办理了抵押登记手续[滇（2017）云县不动产证明第0000431号]。同日，被告范勇、李龙向原告出具88302117290050号《沪农商村镇银行股份有限公司个人保证担保函》，约定被告范勇、李龙为被告典韵公司的前述债务承担连带责任保证，保证范围为被担保人在主合同项下的主债务及由此产生的利息、罚息、复利等及实现债权的费用（实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、执行费等），保证期间为主合同项下的主债务履行届满之日起二年等。合同签订后，原告于2017年5月2日向被告典韵公司发放借款4700000元。借款到期后，被告典韵公司未足额向原告还清借款本息，截止2019年6月30日，尚欠原告借款本金3500000元、利息和罚息合计737962.54元，本息合4237962.54元。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限支付利息和返还借款。本案中，原告与被告典韵公司签订《沪农商村镇银行股份有限公司借款合同》合法有效，双方在合同中约定了借款期限，借款合同签订后原告按照合同约定向被告典韵公司足额履行了放款义务，被告典韵公司作为借款人却未依约履行还本付息义务，尚欠原告借款本金3500000元及相应利息、罚息，其行为已构成违约，应承担违约责任。故对原告沪农商银行要求被告典韵公司立即返还借款本金3500000元及按借款合同约定计算的利息、罚息的诉讼请求，符合双方合同约定和法律规定，本院予以支持。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担担保责任。本案中，被告范勇、李龙向原告出具《沪农商村镇银行股份有限公司个人保证担保函》，约定被告范勇、李龙为被告典韵公司的借款本金、利息、罚息等及实现债权的全部费用承担连带保证责任，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。现被告典韵公司未能按照借款合同约定返还借款本金及支付借款利息，原告沪农商银行向保证人主张连带保证责任未超过保证期间，故对原告沪农商银行要求被告范勇、李龙对被告典韵公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。债务人不履行到期债务的，抵押权人与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。本案中，原告与被告严文芬、范学全签订《沪农商村镇银行股份有限公司抵押合同》，被告被告严文芬、范学全用其名下位于云县爱华镇新兴街145、184号不动产为被告典韵公司上述债务提供抵押担保，原告办理了抵押登记手续，现被告典韵公司未能按照借款合同约定返还借款本金及支付借款利息，原告和被告严文芬、范学全未就实现抵押权方式达成协议，故对原告要求折价或拍卖、变卖抵押物并就折价、拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。原告要求各被告共同承担因本案产生的一切费用，其中诉讼费已实际产生，双方在借款合同、保证合同中对此亦有约定，本院予以支持；其他为实现债权支出的费用，原告未提交相关证据加以证实，本院不予支持。被告典韵公司、范勇、李龙、严文芬、范学全经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对本案答辩、举证、质证权利的放弃，由其自行承担不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告临沧临沧典韵茶叶有限公司于本判决生效之日起三十日内返还原告临沧临翔沪农商村镇银行股份有限公司借款本金3500000元及支付截止至2019年6月30日的利息、罚息737962.54元，本息合4237962.54元，并支付自2019年7月1日起至还清款项之日止的利息、罚息，该利息、罚息按照双方于2017年5月2日共同签订的88302117010050号《沪农商村镇银行股份有限公司借款合同》中约定的利率计算，具体以实际还款日沪农商银行贷款系统出具的系统账单为准；二、被告范勇、李龙对被告临沧临沧典韵茶叶有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、如被告临沧临沧典韵茶叶有限公司未按上述期限返还借款本金及支付利息，则原告临沧临翔沪农商村镇银行股份有限公司对被告严文芬、范学全名下位于云县爱华镇新兴街145、184号不动产在折价或者以拍卖、变卖后所得价款在借款本金3500000元及相应利息、罚息的债权范围内享有优先受偿的权利；四、驳回原告临沧临翔沪农商村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40704元，由被告临沧典韵茶叶有限公司、范勇、李龙、严文芬、范学全共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省临沧市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，本案申请强制执行的期限为二年。审 判 长  范乘侥审 判 员  姜泽贤人民陪审员  蚌绍英二〇一九年十月二十九日书 记 员  王世红