福建省三明市梅列区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0402民初1154号 原告：三明市欣方园建筑劳务有限公司，住所地福建省三明市梅列区。 法定代表人：卢冠明，董事长。 委托诉讼代理人：王永铝，福建明经律师事务所律师。 被告：吴小强，男，1978年8月2日出生，汉族，个体户，住福建省福清市。 委托诉讼代理人：林克塔，福建闽润律师事务所律师。 被告：吴水清，男，1959年8月20日出生，汉族，个体户，住福建省三明市梅列区。 原告三明市欣方园建筑劳务有限公司（以下简称欣方园公司）与被告吴小强、吴水清建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理，后因双方争议较大转为普通程序进行审理。第一次庭审时，原告委托诉讼代理人王永铝、被告吴小强、吴水清到庭参加诉讼;第二次庭审时，原告委托诉讼代理人王永铝、被告吴小强及其委托诉讼代理人林克塔到庭，被告吴水清经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 欣方园公司向本院变更诉讼请求为：1.判令吴小强支付租赁款414096元，并支付截止2016年10月31日所欠租金688318元及新增租金45778元自2016年11月1日起至结清之日止，按月利率1.5%计算的利息（暂计至2018年8月15日为145783元）;2.判令吴小强支付租赁款10万元，并支付自2017年1月27日起至结清之日止按月利率1.5%计算的利息；3.判令吴小强支付律师代理费15000元；4.判令吴水清对上述款项承担连带偿还责任；5.判令本案诉讼费用由吴小强、吴水清负担。事实和理由：欣方园公司与吴小强存在租赁合同关系，截止2016年10月31日，双方以《欠条》确认吴小强尚欠租赁款688318元，并就欠款有关情况签订协议：1.吴小强保证2017年1月31日前最少偿还20万元欠款，从2017年4月起每月最少偿还6万元，并在2017年10月31日前还清全部欠款。2.吴小强截止2016年10月31日未偿还的欠款688318元及新增租金，从2016年1月1日起按月利率1.5%计算利息，直至还清欠款为止。吴小强应按欠款688318元加上2016年11月1日以后新增的利息减去已偿还欠款金额来偿还，且欣方园公司可随时在出租方注册地法院主张债权。3.本欠款由担保人吴水清提供担保，担保人承担归还租赁物及偿还欠款本息的连带法律责任。协议还约定吴小强可用自己的钢管、扣件抵押并抵偿债务，单价确定为壁厚3.0的钢管6元/米、扣件2.8元/个。吴小强、吴水清均在《欠条》上签字确认。同日，欣方园公司与吴小强就尚未归还租赁物签订《协议书》，确认尚未归还租赁物的名称、规格、数量，并约定了尚未归还租赁物的租赁单价。吴小强未按《欠条》约定履行还款义务。另三明市梅列区人民法院作出的（2019）闽0402民初1155号《民事判决书》确认吴小强于2017年1月27日转给欣方园公司的20万元中的10万元系用于偿还本案债务。欣方园公司多次催讨未果，故诉至法院。 吴小强辩称，应由法院确认2016年签订的协议是否合法有效，且欣方园公司应当提供2016年1月31日至同年10月31日期间的租金单明细，以此证明688318元是如何计算出来的。另外，欣方园公司变更诉讼请求应当在举证期限届满前提出，其增加的诉讼请求超过法律规定的期限，不应予以支持。欣方园公司增加的诉讼请求已经在（2019）闽0402民初1155号案件中作出确认，在本案中进行重复主张，违反了一事不二诉原则，构成重复起诉，依法应予驳回。根据双方签订的租赁合同约定，截止目前欣方园公司未提供发料单的原始证据，且提供的相关计算表均由其单方制作，并未经吴小强签字确认，不具备证据资格，没有证明力。而根据其持有的原始单据，证明2016年度其仅领取882.50米工字钢，共计租金1万元。《欠条》系其在被胁迫情形下签订的，不是其真实意思表示，不能作为结算依据，且《欠条》体现的内容与其保留的原始票据存在严重出入，依法不能作为定案依据。综上，请求驳回欣方园公司的诉讼请求。 吴水清辩称，其同意吴小强的意见。本案债务应先由吴小强偿还，在吴小强无法偿还的情况下，才由其承担还款责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1.2016年1月31日，出租方欣方园公司与承租方吴小强签订《租赁合同》，约定：承租方因工程施工任务需要，需租用出租方的建筑用钢管、扣件、顶托等建筑用周转材料，合同期限从合同签订之日起至2016年12月31日止；解决合同纠纷、违约的方式为出租方公司注册所在地法院诉讼。如发生拖欠租金或不按合同约定退还租赁物的诉讼，承租方应赔偿出租方催讨货物、租金所发生的差旅费、律师费等所有费用。双方还就租用数量、规格及收费标准、缴费时间等内容进行约定。 2.2016年10月31日，出租方（甲方）欣方园公司与承租方（乙方）吴小强签订一份《欠条》，主要内容为：乙方吴小强租用了甲方的钢管、扣件等租赁物，经双方确认，截止2016年10月31日，乙方尚欠甲方的租金及其它费用合计金额为688318元，双方就以上欠款的有关情况签订如下协议：①乙方保证2017年1月31日以前最少偿还20万元欠款，从2017年4月起每月最少偿还6万元欠款，并在2017年10月31日以前还清全部欠款；②乙方至2016年10月31日止未偿还的欠款688318元，从2016年11月1日起按月利率1.5%计算支付利息，直至还清欠款止（期间偿还的部分欠款从偿还之日起不计算利息）。乙方同时按以上的要求履行偿还义务后，甲方同意减免乙方10万元的债务，乙方若有任何一款或有一款中的任何内容未按约定履行，甲方可强行索取或拆除乙方拥有的或其承接施工的项目的钢管、扣件用于抵偿债务，由此产生的一切经济和法律责任由乙方承担，乙方应按欠款688318元加2016年11月1日以后新增的利息减已偿还欠款的金额偿还欠款，且甲方可随时在出租方公司注册地的法院主张债权；③本欠款由担保人吴水清提供担保，担保人承担归还租赁物及偿还欠款本息的连带法律责任。吴小强在《欠条》上签字确认，担保人吴水清也在欠条上签字确认提供担保。 3.2016年10月31日，出租方欣方园公司与承租方吴小强签订《协议书》，主要内容为：乙方吴小强租用了甲方欣方园公司的钢管、扣件等租赁物，经双方确认，截止2016年10月31日，乙方租赁16号工字钢3581米、钢管接头814个、底座1045个尚未归还，双方就以上尚未归还租赁物达成协议：租金单价16号工字钢0.055元/米﹒天、钢管接头0.01元/个﹒天、底座0.005元/个﹒天，其它条款按2016年1月双方签订的租赁合同的有关约定执行。协议签订后，从2016年11月至2018年4月期间，共新增工字钢、接头、底座租赁费45778元。 4.吴小强分别于2017年1月27日、7月29日、10月3日分别转账20万元、6万元和6万元给欣方园公司。 5.本院作出已生效的（2019）闽0402民初1155号民事判决查明认定，吴小强于2017年1月27日转账20万元至欣方园公司账户，其中的10万元是归还该案款项。 6.欣方园公司为实现本案债权支付律师代理费15000元。 7.欣方园公司于2018年9月6日向本院申请诉前财产保全，为此支付财产保全费3319元。 8.庭审中，吴水清认可其对本案债务提供的担保期限为两年。 双方争议焦点以及本院根据双方当事人陈述、举证、质证、分析认定如下： 关于本案《欠条》、《协议书》能否作为本案定案依据。 本院认为，欣方园公司提供其与吴小强签订的《租赁合同》、《欠条》、《欠款情况表》及领料单等证据材料，足以证实截止2016年10月31日，吴小强尚欠欣方园公司租金及其他费用688318元。吴小强抗辩认为《欠条》、《协议书》系在被胁迫下签订，但未能提供相应证据予以佐证，且其提仅提供2016年1月、3月、4月、7月工字钢、顶托或钢管底座领料单，并不足以否定拖欠欣方园公司租金及其他费用688318元的事实。故本院对其抗辩不予采纳。 关于欣方园公司能否变更诉讼请求问题。 本院认为，本案在简易程序审理后因双方争议较大依法转为普通程序，因（2019）闽0402民初1155号案件与本案纠纷款有交叉，本案依法中止审理，在（2019）闽0402民初1155号案件生效后，本案恢复审理，欣方园公司在普通程序审理中变更诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 吴水清是否应承担连带保证责任问题。 本院认为，吴水清在《欠条》中担保条款上签字确认，虽未约定保证方式，依法按连带责任保证承担责任。庭审中，其认可担保期限为两年，而根据《欠条》中载明的偿还期限，最早一期的偿还期限为2017年1月31日前，随之担保期限至2019年1月31日届满。欣方园公司于2018年9月6日向本院申请对吴小强、吴水清采取诉前财产保全，未超过法定的担保期限。 综上所述，本院认为，吴小强尚欠欣方园公司工字钢、顶托或钢管底座租赁费的事实清楚、证据充分，应予认定。截止2016年10月31日，吴小强尚欠欣方园公司租赁费688318元，以及从2016年11月至2018年4月期间新增租赁费45778元。吴小强分别于2017年1月27日、7月29日、10月3日支付给欣方园公司32万元，根据生效的（2019）闽0402民初1155号民事判决认定，吴小强于2017年1月27日转账20万元至欣方园公司账户，其中的10万元是归还本案款项。因此，本案应认定吴小强还款22万元。吴小强抗辩认为欣方园公司增加10万元租赁费的诉讼请求违反一事不二诉原则，与事实不符，本院不予采纳。根据《欠条》约定，截止2016年10月31日，吴小强尚欠欣方园公司租赁费688318元，从2016年11月1日起按月利率1.5%计算利息，该利息约定未超过法律保护范围，本院予以确认并支持，但之后吴小强陆续还款，利息的起算基数和时间应相应调整。吴水清对截止2016年10月31日，吴小强尚欠租金及其它费用688318元和从2016年11月1日起按月利率1.5%计算的利息提供担保，未约定担保方式，依法按连带责任保证承担责任。吴小强陆续支付给欣方园公司22万元应予以扣减。鉴于吴小强与欣方园公司在协议中未对2016年11月之后新的租金约定利息，故对其主张按月利率1.5%计算新增租金利息的诉讼请求，因缺乏事实依据，本院不予支持，但本院依法对其向法院主张权利之日起按年利率6%计算的利息予以支持。欣方园公司因本案诉讼支付律师代理费15000元、财产保全费3319元，有相应证据予以佐证，本院对欣方园公司的该项请求依法予以确认并支持。吴水清在第二次开庭时经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零八条规定,判决如下: 一、吴小强应于本判决生效之日起十日内支付给三明市欣方园建筑劳务有限公司的租赁费468318元； 二、吴小强应于本判决生效之日起十日内支付三明市欣方园建筑劳务有限公司租赁费的利息（该利息分别以688318元为基数，按月利率1.5%自2016年11月1日起计算至2017年1月26日止；以588318元为基数，按月利率1.5%自2017年1月27日起计算至2017年7月28日止；以528318元为基数，按月利率1.5%自2017年7月29日起计算至2017年10月2日止；以468318元为基数，按月利率1.5%自2017年10月3日起计算至款项付清之日止）； 三、吴小强应于本判决生效之日起十日内支付三明市欣方园建筑劳务有限公司律师代理费15000元、财产保全费3319元； 四、吴水清对上述第一、二、三项债务承担连带责任； 五、吴小强应于本判决生效之日起十日内支付给三明市欣方园建筑劳务有限公司的租赁费45778元，并支付从2018年9月6日起至款项付清之日止按年利率6%计算的利息； 六、驳回三明市欣方园建筑劳务有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11014元，由三明市欣方园建筑劳务有限公司负担1014元，吴小强、吴水清负担10000元，于本判决生效之日起七日内缴纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审 判 长  陈奕光 人民陪审员  郑崇文 人民陪审员  吴雪珍 二〇一九年十月二十八日 书 记 员  陆 彤 附：本判决所依据的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承包人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国担保法》 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。 对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。 法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。 执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。