云南省保山市隆阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云0502民初157号 原告：徐明英，女，1953年9月14日生，汉族，保山市隆阳区人，住隆阳区。 委托诉讼代理人：金嘉孟，云南兰城律师事务所律师，特别授权代理。 被告：保山基德房地产开发有限公司。 住所地：保山市隆阳区永昌街道兰城路378号。 法定代表人：赵小红，系公司经理。 统一社会信用代码：915305025772525367。 被告：陈基德，男，1965年8月13日生，汉族，四川省资中县人，户籍地四川省资中县。 委托诉讼代理人：董加瑞，云南旦阳律师事务所律师，特别授权代理。 原告徐明英诉被告保山基德房地产开发有限公司、陈基德合同纠纷一案，本院于2019年1月9日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告徐明英及其委托代理人金嘉孟，被告陈基德委托代理人董加瑞到庭参加诉讼，被告保山基德房地产开发有限公司经公告传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。 原告徐明英向本院提出诉讼请求：1.判决二被告支付原告投资本金、红利、利息106.4万元及自2014年7月6日起算至2018年11月5日的利息110.66万元（以106.4万元作为本金，月利率为2%），两项共计217.06万元；2判决二被告支付原告自2018年11月6日起算至二被告履行完付款义务之日止的利息（月利率以2%计算）；3.二被告承担本案全部诉讼费用。 事实与理由:2011年8月18日，原告与被告保山基德房地产开发有限公司签订了一份《投资合作协议书》，协议书中的甲方为保山基德房地产开发有限公司，乙方为原告，协议书的主要内容为：“一、乙方自愿投资给甲方伍拾万-壹佰万（50万-100万）)元人民币作为投资款交给甲方财务部，由甲方财务部开收据给乙方并加盖公章。二、乙方在签订协议后将在生效期三天内以现金的方式按协议签订金额数量交给甲方财务部。并在此期间，乙方不得干预甲方的经营活动。三、甲方收到乙方交来的投资款之日起，计算投资时间，总投资时间为30个月，到预售房后一年内退还本金。四、投资利润分配比例，按投资金额1:1的利润分红，12个月还本金后，红利支付时间为18个月，也就是累计30个月付清投资的全部红利……”。以上协议签订之后，原告分别于2011年8月18日和9月4日共向保山基德房地产开发有限公司交付投资款40万元，保山基德房地产开发有限公司出具了两张收据。但是，保山基德房地产开发有限公司并没有按协议约定返还原告投资款，也没有支付投资红利。2014年7月5日，经原保山基德房地产开发有限公司法定代表人陈基德与原告结算，保山基德房地产开发有限公司共欠原告投资本金、红利、利息总计106.4万元，该欠款由保山基德房地产开发有限公司和陈基德共同偿还。从结算之日一直至今，保山基德房地产开发有限公司和陈基德未归还原告分文欠款。综上，为维护原告的合法权益，特向法院起诉。 被告陈基德辩称，1、原告徐明英的起诉没有事实依据，不符合法律规定，目前的状态，是原告不履行购房协议而导致的，就法律而言原告与被告陈基德的《结算协议书》不符合法律规定，属于无效民事行为；2、本案错列当事人，遗漏了基德公司的总经理杨朝润，他应该是本案的被告之一，陈基德不应该是本案的被告，充其量应该是第三人，因此请法庭驳回原告对陈基德的诉讼请求。 被告保山基德房地产开发有限公司未到庭应诉答辩。 原告徐明英在举证期限内向本院提交以下证据： 1.《投资合作协议书》，欲证实2011年8月18日，原告与被告保山基德房地产开发有限公司签订了一份协议，约定原告向被告公司投资的事实。 2.《收据》两张，欲证实原告共向被告保山基德房地产开发有限公司投资40万元的事实。 3.《关于徐明英投资（借款）结算付款协议书》，欲证实经结算，截止2014年7月5日，二被告共欠原告投资本金、红利、利息共106.4万元的事实。 经质证，被告陈基德对于原告提交证据1的真实性无异议，对关联性合法性不认可，因为章是被告基德公司的，法定代表人陈基德不清楚该份协议，对该协议的效力也无法确认，对无效条款也丧失了行使撤销权的机会；对于证据2真实性无异议，但是基德公司只收到了30万元，剩余的10万元归杨朝润了。对于证据3不认可，因为陈基德不是基德公司的法定代表人，无权代理公司进行结算，也无权给公司设定义务。 被告保山基德房地产开发有限公司未到庭对以上证据发表质证意见，视为其自愿放弃诉讼权利。 本院认为，原告提交的以上证据能够证实案件事实，故对其内容的真实性，本院予以采信。 被告陈基德向本院提交证据如下：1.《分期履行协议书》，欲证实被告陈基德有权处理位于被告基德公司开发的“基德尚都”楼盘内的8套房产。2.《收条》一份，欲证实2015年7月15日原告徐明英以401627元受让了“基德尚都”楼盘内的2-2305号126.06平方米的住房一套。3.合同编号为基德尚都（2015）A701住《商品房购销合同》，欲证实原告徐明英之子徐晓林另行选房一套，面积143.16平方米。4.《收条》一份，欲证实2011年9月4日杨朝润出具《收条》，2016年6月20日变更为借条，说明9月4日原告支付的10万元归杨朝润所有。5.（2017）云民再47号民事判决书一份，欲证实基德公司法定代表人于2013年12月12日由陈基德变更为赵石良（P14），《分期履行协议》已被该判决书确认有效（P16第一段），涉案的杨朝润系公司总经理的事实。 经质证，原告徐明英对被告陈基德提交的证据1、5无异议，对证据2的真实性有异议，因为收条中涉及到的房产没有完成有效的抵债，最终该房产已经卖给他人，没有过户给原告。对证据3的真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的有异议，该套房产最终没有有效的完成抵债，这套房产已经卖给别人，房产没有过户给原告，抵债行为无效。认为证据4与本案无关联性，因原告共交给基德公司和杨朝润50万元，其中交给基德公司40万元，借给杨朝润10万元。 被告保山基德房地产开发有限公司未到庭对以上证据发表质证意见，视为其自愿放弃诉讼权利。 本院对被告陈基德提交的证据1的真实性予以认可，关联性不予采信，对证据2、3、4，因无其他证据相互印证，本院不予采信，证据5系人民法院生效裁判文书，本院予以采信。 被告保山基德房地产开发有限公司未向本院提交任何证据。 根据庭审及当事人陈述，综合以上证据分析认定，本院确认如下法律事实： 2011年8月18日，原告徐明英与被告保山基德房地产开发有限公司签订《投资合作协议书》，协议书中的甲方为保山基德房地产开发有限公司，乙方为原告徐明英，协议书的主要内容为：“一、乙方自愿投资给甲方伍拾万至壹佰万（50万-100万）元人民币作为投资款交给甲方财务部，由甲方财务部开收据给乙方并加盖公章。二、乙方在签订协议后将在生效期三天内以现金的方式按协议签订金额数量交给甲方财务部。并在此期间，乙方不得干预甲方的经营活动。三、甲方收到乙方交来的投资款之日起，计算投资时间，总投资时间为30个月，到预售房后一年内退还本金。四、投资利润分配比例，按投资金额1:1的利润分红，12个月还本金后，红利支付时间为18个月，也就是累计30个月付清投资的全部红利。……”被告保山基德房地产开发有限公司在该《投资合作协议书》甲方处加盖了公司财务章、合同专用章，委托代表人为杨朝润。2011年8月18日保山基德房地产开发有限公司出具收据一份，载明：“兹收到徐明英投入基德房地产开发公司现金300000元”，2011年9月4日保山基德房地产开发有限公司出具收据一份，载明：“兹收到徐明英项目开发投资款100000元”，该两张收据上均盖有被告保山基德房地产开发有限公司财务专用章。后双方发生纷争，原告徐明英与被告陈基德于2014年7月5日签订《关于徐明英投资（借款）结算付款协议书》，对原告投资金额、分红及利息进行结算，其中协议书第3条约定：“此款由丙方保山基德房地产开发有限公司支付……”该协议书中列明的甲方为徐明英，乙方为陈基德，丙方未填写，甲乙双方均在协议书上签名捺印，丙方一栏处为空白。另查明，被告陈基德在2011年6月15日至2013年12月12日系被告保山基德房地产开发有限公司法定代表人，被告保山基德房地产开发有限公司法定代表人于2013年12月12日由陈基德变更为赵石良，起诉时被告保山基德房地产开发有限公司法定代表人为赵小红。 本院认为，根据原告徐明英与被告保山基德房地产开发有限公司签订的《投资合作协议书》中约定原告将投资款交给被告保山基德房地产开发有限公司财务部，由被告保山基德房地产开发有限公司财务部开收据给原告并加盖公章与被告保山基德房地产开发有限公司出具的《收据》形式及载明内容相一致，故对原告投资被告保山基德房地产开发有限公司的事实，本院予以确认。但对于投资款的分红等情况，原告应与被告保山基德房地产开发有限公司进行结算，未经结算的，法院无从确认具体投资、分红情况及金额。原告虽提交与被告陈基德达成结算协议，但该协议未经被告保山基德房地产开发有限公司签字确认或追认，2014年7月5日双方签订《关于徐明英投资（借款）结算付款协议书》时，被告陈基德已不是被告保山基德房地产开发有限公司的法定代表人，且原告未提交证据证实被告陈基德具有代理权限，根据合同相对性原则该结算协议书约定的内容不能约束被告保山基德房地产开发有限公司，故对原告的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定判决如下： 驳回原告徐明英的诉讼请求。 本案案件受理费24260元，由原告徐明英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人人数提出副本，上诉于云南省保山市中级人民法院。 审 判 长  陈辅汕 人民陪审员  邱 宏 人民陪审员  张玉英 二〇一九年十月九日 书 记 员  刘 欣