黑龙江省肇源县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑0622民初3159号 原告：谭秀芳，女，1961年8月23日出生，汉族，工人，住黑龙江省大庆市让胡路区。 委托诉讼代理人：赵宝元，黑龙江司洋律师事务所律师。 被告：孙有林，男，1976年2月18日出生，汉族，农民，住吉林省榆树市。 被告：张力军，男，1984年10月1日出生，汉族，农民，住黑龙江省肇源县。 被告：张力伟，男，1981年8月12日出生，汉族，农民，住黑龙江省肇源县。 被告：宋卫东，男，1971年7月27日出生，汉族，农民，住黑龙江省肇源县。 原告谭秀芳与被告孙有林、张力军、张力伟、宋卫东物权保护纠纷一案，本院于2019年7月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告谭秀芳及其委托诉讼代理人赵宝元，被告孙有林、张力军、张力伟、宋卫东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告谭秀芳向本院提出诉讼请求：1、要求被告张力军、张力伟、宋卫东立即返还原告位于肇××县古恰镇××约300亩（以被告挖沟叠坝实际占有的面积为准），并将其在沟内养殖的蟹苗捞出；2、要求被告张力军、张力伟、宋卫东、孙有林立即赔偿原告修复土地及道路的损失（暂定为10万元，待鉴定结果出来后另行增加）；3、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年原告承包了案外人张庆和位于肇××县古恰镇××土地1500亩。2019年2月16日原告与被告孙有林签订了《租地合同书》，将上述土地转包给孙有林，约定转包期限为5年，自2019年1月10日至2023年12月30日，2019年承包费为20万元，2020年承包费为25万元，2021年承包费为30万元，2022年至2023年根据情况双方商定承包费，每年1月10日交纳承包费。合同签订后，原告将土地及地上附着物交付给孙有林，但孙有林并未按照合同约定向原告交付承包费用。2019年5月27日原告向孙有林发出《解除租地合同通知书》，孙有林当即表示同意并在通知书上签字，后于当日将合同约定土地及地上附着物返还给原告。2019年6月，被告张力军、张力伟、宋卫东私自破坏原告承包的上述土地，挖沟叠坝，破坏道路，并在沟内撒下蟹苗，给原告带来了巨大的损失。事后，原告找到张力伟要求赔偿，四被告便伪造了《合伙经营协议书》、《土地入股经营协议》，意图逃避法律的追究。为维护原告的合法权益，故诉至法院。后原告撤回了第2项诉讼请求。 被告孙有林辩称，争议土地在我的承包期内，养殖河蟹是允许的，我不同意原告的诉讼请求。 被告张力军辩称，第一、我和孙有林合伙经营荒地，用于养殖，因为我看到孙有林和谭秀芳签订的合同，承包人是孙有林，所以我才与孙有林合伙。第二、谭秀芳称道路被破坏不属实，道路还在，原告和孙有林签订的合同当中约定允许养殖，所以我和孙有林合伙养殖河蟹，是需要往里面放水的，我们是正常生产经营，不是有意破坏。第三、原告所要求的修复土地及道路损失，我没有责任承担，我与原告没有签订任何合作协议和合同，我所有的合同是与孙有林签订的。 被告张力伟辩称，我没有破坏土地和任何东西，我使用这块土地原告也是知情的，我用于养殖河蟹的池子是一个天然的蓄水池子，我与孙有林有合同，属于入股经营。原告与孙有林之间发生的任何纠纷与我无关，我不承担任何责任。 被告宋卫东辩称，我是在看到孙有林与谭秀芳签订的合同后才入股经营的，投资5万元，我与孙有林签订了合同。我养殖河蟹必须用水，谭秀芳所说的淹了道路和土地都不属实，我与孙有林合伙经营的有荒地和湿地，原告要求我赔偿修复道路和土地的损失我不应该赔偿。 原告谭秀芳围绕诉讼请求向本院提交了《渔池苇塘转包合同书》原件1份、《租地合同书》原件1份、《解除租地合同通知书》原件1份、询问笔录3份，四被告未对其真实性提出异议，本院对上述证据的真实性予以确认。 被告孙有林申请证人王某出庭作证，原告及被告张力军、张力伟、宋卫东未对证人证言的真实性提出异议，本院对证人证言的真实性予以确认。 被告张力军、张力伟、宋卫东向本院出示了《租地合同书》复印件1份、《土地入股经营协议》原件1份、《合伙经营协议书》原件1份及收据原件3份，原告对《租地合同书》复印件的真实性无异议，对其他证据的真实性有异议；被告孙有林对上述证据的真实性均无异议。本院对双方当事人均无异议的《租地合同书》复印件的真实性予以确认；因《土地入股经营协议》、《合伙经营协议书》及收据均系原件，且合同当事人对其真实性无异议，原告虽有异议但无相反证据予以证实，故本院对上述证据的真实性予以确认。 本院经审理认定事实如下：2013年1月1日，原告谭秀芳（作为乙方）与案外人张庆和（作为甲方）签订了《渔池苇塘转包合同书》，约定：甲方将承包的原托古村废弃地（现已改为渔池苇塘）转包给乙方，承包的资源位于兴发村东，南邻王文换渔池苇塘、东至排涝沟、北至兴发到托古老道，承包期从2013年1月1日至2033年12月30日。 2019年2月16日原告谭秀芳（作为甲方）与被告孙有林（作为乙方）签订了《租地合同书》，约定：甲方将上述土地转包给乙方，转包期限为5年，自2019年1月10日起至2023年12月30日止。2019年承包费为20万元，2020年承包费为25万元，2021年承包费为30万元，2022年至2023年根据情况双方商定承包费，每年1月10日交纳承包费。乙方需交给甲方押金10万元，作为保证金，在签订本协议时先付押金5万元，剩余5万元在2019年与租金一起支付。甲方在承包之后有权利监督乙方使用资源的情况。合同签订后，原告将土地交付给孙有林经营。因孙有林未按照合同约定向原告交付承包费用及押金，原告于2019年5月27日向孙有林发出《解除租地合同通知书》，要求解除之前双方签订的《租地合同书》，孙有林在通知书上签字表示同意。 另查，2019年4月16日，孙有林（作为甲方）与张力伟（作为乙方）、宋卫东（作为丙方）签订了《土地入股经营协议》，约定：由于甲方经营本土地出现资金困难，乙方、丙方各出资5万元入股。2019年2月19日至2019年12月31日种植水稻面积630亩，所有收入归甲方所有；养殖业面积350亩，收入归乙方、丙方所有。自2020年1月1日至2023年12月30日所有养殖、种植业股权比例分配为：甲方51%、乙方24.5%、丙方24.5%。 2019年4月28日，孙有林（作为甲方）与张力军（作为乙方）签订了《合伙经营协议书》，约定：因甲方资金投入不足，乙方出资4万元，甲方承包的案涉资源中蓄水池东侧的荒地约180亩，由甲、乙双方共同经营用于水产养殖，期限自2019年4月28日至2020年年末。 后被告张力军、张力伟、宋卫东将案涉资源的部分土地用于养殖。 本院认为，原告谭秀芳于2019年5月27日向被告孙有林发出《解除租地合同通知书》，孙有林在通知书上签字表示同意后，双方于2019年2月16日签订的《租地合同书》已经解除，案涉土地的承包经营权已归原告所有。被告孙有林辩称其是在受到欺诈的情况下才在《解除租地合同通知书》上签字的，因其无证据证实，且原告对此不予认可，故本院对其辩解理由不予采信。《租地合同书》中约定，原告在承包之后有权利监督孙有林使用资源的情况。虽然张力军与孙有林签订了《合伙经营协议书》，张力伟、宋卫东与孙有林签订了《土地入股经营协议》，但张力军、张力伟、宋卫东在签订合同时已看过孙有林与谭秀芳签订的《租地合同书》，且知道孙有林未向原告支付承包费，三人应当预见案涉土地经营权可能出现争议，但在未与原告沟通的情况下，仍与孙有林签订合同，现原告与孙有林已解除合同，三人与孙有林签订的合同已无法履行，原告有权要求三人返还占用的土地，本院对原告的诉讼请求予以支持。 综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条的规定，判决如下： 被告张力军、张力伟、宋卫东于本判决生效后立即将其占有的土地返还给原告谭秀芳（土地范围为：肇源县古恰镇兴发村东，南邻王文换渔池苇塘、东至排涝沟、北至兴发到托古老道。返还的土地在该范围内，以被告实际占有的面积为准），并将其在上述土地养殖的河蟹捞出。 案件受理费2300元，由被告孙有林、张力军、张力伟、宋卫东负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。 审 判 长  黄永亮 人民陪审员  王彬彬 人民陪审员  焦 杰 二〇一九年十月十六日 书 记 员  孙倩悦 附： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《中华人民共和国侵权责任法》 第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）赔偿损失； （七）赔礼道歉； （八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。