赤峰市松山区人民法院民事判决书（2019）内0404民初1668号原告：杨某，女，1977年10月14日出生，公民身份号码×××，住赤峰市。原告：田某1，女，2001年9月29日出生，公民身份号码×××，学生，住赤峰市。法定代理人：杨某（系田某1之母），女，1977年10月14日出生，公民身份号码×××，住赤峰市。被告：刘某,男,1972年12月8日出生,公民身份号码×××,住赤峰市。原告杨某、田某1与被告刘某土地承包经营权纠纷一案，本院于2019年1月29日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨某（同时为原告田某1的法定代理人），被告刘某到庭参加诉讼。诉讼过程中，原告杨某、田某1申请本院委托资产评估机构对二原告的土地在2017年度、2018年度的土地承包费数额进行评估，本院依法委托相关评估机构进行了评估。本案现已审理终结。杨某、田某1向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告给付2017年度、2018年度耕种二原告土地的土地承包费37400元（34亩地，550元/亩/年）；2.被告承担评估费5000元及诉讼费750元。事实和理由：二原告系母女关系。原告家在赤峰市松山区良种场有承包地34亩（包括树影地在内）。2016年5月13日，原告杨某与丈夫田某2经赤峰市松山区民政局登记离婚。离婚协议约定，二原告及田某2名下的承包地全部由原告杨某经营耕种。2016年年末，原告杨某以每亩1000元的价格将承包地转包给他人耕种。2017年春，承包人准备浇地时，发现被告刘某对二原告的土地进行了翻地及及浇灌，承包人将租金要回。原告杨某找到被告，被告刘某称原告前夫田某2将二原告的承包耕地以协议方式抵顶给其耕种，被告刘某拒绝返还土地。二原告于2017年4月14日向松山区人民法院提起诉讼，松山区人民法院于2017年7月13日作出（2017）内0404民初3769号民事判决，判决被告刘某返还二原告土地，被告不服，上诉至赤峰市中级人民法院，赤峰市中级人民法院于2018年9月12日作出（2018）内04民终3192号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。2017年度及2018年度，被告一直耕种二原告的承包地，给二原告造成经济损失。刘某辩称：二原告的承包地面积没有34亩，只有24.5亩。原告杨某称以1000元的价格租赁给他人无事实依据。我确实在2017年及2018年耕种了这24.5亩土地，当时是田某2欠我160000元，把土地抵顶给我耕种，以偿还欠我的160000元本金和利息，我和田某2签订了土地转包协议，未约定耕种土地的期限。我同意以每亩400元的标准通过抵顶田某2的欠款的方式给付这24.5亩土地两年的承包费。我2017年、2018年耕种土地是田某2转包给我的，二原告的损失应由我与田某2二人承担。评估费让我一人承担不合理。二原告围绕诉讼请求依法提交了赤峰市松山区人民法院（2017）内0404民初3769号民事判决书1份、赤峰市中级人民法院（2018）内04民终3192号民事判决书1份、离婚协议书1份、赤松正资评鉴字（2019）第15号资产评估报告1份及评估费发票1枚。被告刘某围绕其答辩主张依法提交田凤英出具的书面证言1份、隋礼春出具的书面证言1份、被告刘某与田某2签订的承包协议书1份、承包费收据1枚（复印件），本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：二原告提交的赤松正资评鉴字（2019）第15号资产评估报告，该评估报告为具备相关资质的评估机构依法定程序作出，被告并未提交证据证明该评估报告存在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条规定的情形，被告的异议理由不能成立，故对该证据，本院予以采信；被告提交的田凤英出具的书面证言、隋礼春出具的书面证言，该两份证据实质为证人证言，因田凤英、隋礼春并未出庭接受当事人的质询，故对上述两份证据，本院不予采信；被告提交的其与田某2签订的承包协议书，该证据已被生效法律文书确定为无效，故对该证据，本院不予采信；被告提交的承包费收据，因证据为复印件，原告不予认可，且经二原告申请，本院委托评估，相关评估机构已出具评估报告，评估结论已明确为550元/亩/年，故对被告提交的该证据，本院不予采信。本院经审理认定事实如下：原告杨某与原告田某1系母女关系。原告杨某与案外人田某2原系夫妻关系，二人于2016年5月13日经赤峰市松山区民政局登记离婚。原告杨某与案外人田某2在离婚协议中约定，原告杨某、田某1及案外人田某2取得的承包地全部由原告杨某经营耕种。2016年12月8日，案外人田某2未经二原告同意，与被告刘某签订土地转包协议，将二原告及自己取得的承包地转包给被告刘某耕种。二原告于2017年4月14日向本院提起诉讼，本院于2017年7月13日作出（2017）内0404民初3769号民事判决，判决：一、被告田某2与被告刘某于2016年12月8日签订的土地转包协议无效；二、被告田某2、刘某于本判决生效后十日内返还原告杨某、田某1承包土地24.5亩；三、驳回原告杨某的其他诉讼请求。宣判后，被告刘某不服，上诉至赤峰市中级人民法院，赤峰市中级人民法院于2018年9月12日作出（2018）内04民终3192号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。2017年度及2018年度，被告刘某一直耕种二原告的承包地24.5亩。本案诉讼过程中，二原告申请对涉案土地在2017年及2018年度每亩土地的土地承包费数额进行评估，本院依法委托赤峰松正资产评估有限公司进行了评估，赤峰松正资产评估有限公司出具了赤松正资评鉴字（2019）第15号资产评估报告，评估结果为，委托方用于本报告所列明之目的的2017年及2018年度每亩土地的土地承包费评估价值为人民币550元，二原告支出评估费5000元。本院认为，被告刘某2017年度及2018年度无合法依据耕种二原告享有承包经营权的24.5亩土地的事实清楚，证据充分，一二审法院的生效法律文书亦确定了被告刘某及案外人田某2应返还二原告土地24.5亩，被告刘某亦承认其2017年及2018年耕种了涉案24.5亩土地，故被告刘某应承担相应的侵权责任，二原告按评估报告确定的土地承包费数额标准主张权利符合法律规定，本院予以支持；二原告主张被告耕种的土地亩数为34亩，二原告所举证据不足以证明土地的亩数为34亩，且一二审法院的生效法律文书亦确定了土地为24.5亩，故本院按24.5亩的亩数及评估报告确定的550元/亩/年标准予以确定二原告的损失应为26950元（24.5亩×550元/亩/年×2年），超出部分，本院不予支持。被告辩称其同意以每亩400元的标准通过抵顶田某2的欠款的方式给付24.5亩土地两年的承包费的辩称理由于法无据，本院不予支持。被告辩称土地是田某2转包给其在2017年、2018年耕种，二原告的损失应由其与田某2二人承担的辩称理由，被告自认其耕种了涉案土地，故二原告有权向其主张权利，被告该项辩称理由不能成立，本院不予支持。被告辩称评估费让其承担不合理的辩称理由亦于法无据，本院亦不予支持。综上所述，对原告杨某、田某1要求被告刘某给付土地承包费37400元的诉讼请求，本院予以部分支持，依照《中华人民共和国物权法》第一百一十七条、第一百二十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款（六）项，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：一、被告刘某于本判决生效后十日内给付原告杨某、田某124.5亩土地2017年及2018年度的土地承包费合计26950元；二、驳回原告杨某、田某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二原告预交案件受理费750元，退还二原告382元，由二原告负担103元，由被告负担265元；评估费5000元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员 王 伟 二〇一九年十月十二日书记员 陆长伟