河南省洛阳市西工区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0303民初3745号原告：中国民生银行股份有限公司洛阳分行，住所地洛阳市中州中路497号中州国际大厦东附楼。负责人：张玉峰，该银行行长。委托诉讼代理人：朱光辉（该银行工作人员），男，住洛阳市涧西区。委托诉讼代理人：杨晓光（该银行工作人员），男，住洛阳市西工区。被告：洛阳奥达特食用菌技术开发有限公司，住所地河南省栾川县赤土店镇郭店村。法定代表人：刘凯伦，该公司总经理。委托诉讼代理人：周遂芳，河南开为律师事务所执业律师。被告：洛阳路明汽车销售有限公司，住所地洛阳市老城区王城大道与机场路转盘东北角综合展厅1号。法定代表人：曲黎明。被告：洛阳众意汽车销售服务有限公司，住所地洛阳市洛龙区开元大道南2号2幢东2区。法定代表人：李秋云。被告：洛阳龙峪湾森林养生避暑度假有限公司，住所地洛阳市栾川县龙峪湾林场办公室。法定代表人：郭向晖。被告：王重阳，男，汉族，1961年9月28日出生，户籍地河南省栾川县。委托诉讼代理人：周遂芳，河南开为律师事务所执业律师。被告：刘春玲，女，汉族，1963年1月20日出生，户籍地河南省栾川县。委托诉讼代理人：周遂芳，河南开为律师事务所执业律师。被告：王静静，女，汉族，1983年10月31日出生，户籍地洛阳市西工区。委托诉讼代理人：周遂芳，河南开为律师事务所执业律师。被告：畅世伟，男，汉族，1983年10月11日出生，户籍地洛阳市西工区。委托诉讼代理人：周遂芳，河南开为律师事务所执业律师。原告中国民生银行股份有限公司洛阳分行（以下简称民生银行洛阳分行）与被告洛阳奥达特食用菌技术开发有限公司（以下简称奥达特公司）、洛阳路明汽车销售有限公司（以下简称路明公司）、洛阳众意汽车销售服务有限公司（以下简称众意公司）、洛阳龙峪湾森林养生避暑度假有限公司（以下简称龙峪湾公司）、王重阳、刘春玲、王静静、畅世伟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。民生银行司洛阳分行的委托诉讼代理人朱光辉到庭参加诉讼，奥达特公司、路明公司、众意公司、龙峪湾公司、王重阳、刘春玲、王静静、畅世伟经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行洛阳向本院提出诉讼请求：1.依法判令奥达特公司向民生银行洛阳分行偿还借款本息5296076.73元，其中本金4999990.02元，利息(含罚息)296086.71元(截至2018年12月28日)，之后利息(含罚息)按照借款合同约定及相关法律规定计算至实际清偿之日；2.依法判令路明公司、众意公司、龙峪湾公司、王重阳、刘春玲、王静静、畅世伟对第一项奥达特公司的还款义务承担连带清偿责任；3.依法判令民生银行洛阳分行在第一项诉讼请求范围内对王静静所有的位于洛阳市××区××街××150.68平米房产(房产号：洛房权证字第××号)拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.由奥达特公司、路明公司、众意公司、龙峪湾公司、王重阳、刘春玲、王静静、畅世伟共同承担本案诉讼费、保全费用等涉诉费用。庭审中，民生银行洛阳分行明确第一项诉讼请求中的利息罚息按照合同约定计算至实际清偿之日，具体数据以中国民生银行对公贷款核算系统为准。事实和理由：2015年12月21日，民生银行洛阳分行与奥达特公司签订《综合授信合同》，约定民生银行洛阳分行向奥达特公司提供最高授信额度500万元，期限一年，自2015年12月21日至2016年12月21日。同日，民生银行洛阳分行分别与路明公司、众意公司、龙峪湾公司签订《最高额保证合同》，约定路明公司、众意公司、龙峪湾公司分别对奥达特公司的上述贷款提供连带责任保证。同日，民生银行洛阳分行与王静静、畅世伟签订《最高额担保合同》，约定王静静、畅世伟以位于洛阳市××区××街××房产作为抵押物，对奥达特的上述贷款提供最高额抵押担保，并办理抵押登记，此外，该合同还约定王静静、畅世伟对奥达特公司在上述授信额度内发生的款项贷款提供连带责任保证。同日，民生银行洛阳分行与王重阳、刘春玲签订《最高额担保合同》，约定王重阳、刘春玲对奥达特公司上述贷款提供连带责任保证。2016年6月24日，民生银行洛阳分行与奥达特公司签订《流动资金贷款借款合同》，约定民生银行洛阳分行向奥达特公司提供短期流动资金贷款500万元，期限一年，年利率5.655%。民生银行洛阳分行于当日向奥达特公司发放贷款500万元。2017年8月20日，民生银行洛阳分行与奥达特公司签订《借款展期协议》，约定将奥达特公司的上述贷款展期至2018年6月18日。现贷款期限已届满，奥达特公司未能按约定偿还贷款本息，已构成违约，民生银行经催促无果，特提起诉讼。奥达特公司、路明公司、众意公司、龙峪湾公司、王静静、畅世伟、王重阳、刘春玲未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月21日，奥达特公司（受信人甲方）与民生银行洛阳分行（授信人乙方）签订《综合授信合同》（编号：公授信字第ZH1500000203974号），约定甲方在合同约定的授信有效期限内可向乙方申请使用的最高授信额度为500万元，额度由甲方使用；有效使用期限为一年，自2015年12月21日至2016年12月21日；为保证合同项下形成的债权能得到清偿，采取如下担保：保证人路明公司、众意公司、龙峪湾公司与乙方签订《最高额保证合同》，保证人王重阳、刘春玲夫妇及王静静、畅世伟夫妇与乙方签订《最高额担保合同》。该合同还对授信额度的使用、甲方承诺、乙方承诺等其他事项进行了约定。同日，路明公司（保证人甲方）与民生银行洛阳分行（债权人乙方）签订《最高额保证合同》（编号：公高保字第DB1500000155171号），约定为了确保奥达特公司（以下简称主合同债务人）与乙方签订主合同的履行，甲方愿意为主合同项下的债务提供最高额保证；乙方与主合同债务人签订的编号为公授信字第ZH1500000203974号的《综合授信合同》，该合同与其项下发生的具体业务合同、申请书及借款凭证等债权凭证或电子数据共同构成本合同的主合同；甲方所担保的最高债权额为500万元；被担保的主债权的发生期间为2015年12月21日至2016年12月21日；甲方的保证方式为连带责任保证；甲方的保证范围为最高主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用；甲方承担保证责任的保证期间为两年。该合同还对被担保债权的确定、双方权利和义务、违约责任等其他事项进行了约定。同日，众意公司、龙峪湾公司（保证人甲方）分别与民生银行洛阳分行（债权人乙方）签订《最高额保证合同》（编号：公高保字第DB1500000155172、DB1500000203974-1号），上述合同对被担保的主债权种类及最高债权额、被担保主债权发生期间、保证方式、保证范围、保证期间、被担保债权的确定、双方权利和义务、违约责任等事项的约定，与路明公司和民生银行洛阳分行签订的《最高额保证合同》的内容基本一致。同日，王静静、畅世伟（保证人甲方）、王静静（抵押人丙方）与民生银行洛阳分行（担保权人丁方）签订《最高额担保合同》（编号：DB1500000203974），约定为确保奥达特公司（以下简称主合同债务人）与丁方主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高抵押担保；担保主债权为丁方与主合同债务人从2015年12月21日至2018年12月21日期间签订的所有合同下的丁方全部债权，担保人所担保的最高债权额为500万元，甲方自愿按照连带责任保证模式为主合同项下的债务提供担保；丙方自愿以（房地产）抵押财产清单所列财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保，丁方、丙方确认合同项下抵押财产的价值为1003830元；担保范围为合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。该合同还对各方权利和义务、争议的解决等事项进行约定。该合同附件中（房地产）抵押清单显示抵押房产所在地为洛阳市洛龙区永泰街77号1幢1-1201号（房屋所有权证号：洛房权证市字第××号）。后王静静与民生银行洛阳分行就该房产办理了房屋抵押登记手续，并于同年12月23日取得房屋他项权证书（他项权证号：房他证市字第00123903号）。同日，王重阳、刘春玲（保证人甲方）与民生银行洛阳分行（担保权人丁方）签订《最高额担保合同》（编号：DB15000001557173），约定为了确保奥达特公司（以下简称主合同债务人）与丁方主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任；担保主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为公授信字第ZH1500000203974号的《综合授信合同》项下的丁方全部债权，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年12月21日至2016年12月21日。该合同对最高债权额、保证方式、保证期间、担保范围、各方的权利和义务、争议的解决等事项的约定，同王静静、畅世伟与民生银行洛阳分行签订的《最高额担保合同》内容基本一致。2016年6月24日，奥达特公司（借款人甲方）与民生银行洛阳分行（贷款人乙方）签订《流动资金贷款借款合同》（编号：公借贷字第ZH1600000089612号），约定借款用途为购买菇片；借款金额500万元；借款期限362天，自2016年6月24日起至2017年6月21日；贷款利率为年利率5.655%，乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起（含该日）按合同贷款利率上浮50%计收逾期罚息，对甲方不能按时支付的利息和逾期利息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；乙方在合同项下向甲方提供的贷款资金采取全部受托支付；甲方偿还借款本金的方式为于约定的到期日一次性还本；本合同为编号为公授信字第ZH1500000203974号《综合授信合同》项下的具体业务合同，《综合授信合同》所对应的担保均为本合同项下债权提供担保；发生甲方不按合同约定的还款期限偿还到期应付款项等合同约定的任一情况，均视为甲方违约，乙方除有权按照合同约定行使相应的权利外，有权宣布合同项下全部或部分贷款立即到期，提前收回已发放的贷款，并停止继续发放贷款。该合同还对甲方的陈述与保证、乙方的权利与义务、合同的效力等事项进行约定。同日日，奥达特公司向民生银行洛阳分行出具借款500万元的《单位借款凭证》，经民生银行洛阳分行审核，于当日向奥达特公司发放贷款500万元。2017年6月16日，奥达特公司（甲方）、民生银行洛阳分行（乙方）、路明公司、众意公司、王重阳、刘春玲、畅世伟（均为担保人丙方）、王静静（抵押人/担保人丙方）签订《借款展期协议》（编号：公贷展字第ZH1700000063112号），约定展期本金金额为500万元；展期期限为362天；展期期间贷款利率为5.655%，展期期间及之后使用的逾期罚息利率为上述合同贷款利率上浮50%；丙方作为保证人/抵押人，继续同意履行其与乙方签订下列《保证合同》/《抵押合同》：路明公司与乙方签订编号为公高保字第DB1500000155171号的《最高额保证合同》、众意公司与乙方签订编号为公高保字第DB1500000155172号的《最高额保证合同》、王重阳和刘春玲与乙方签订编号为公高保字第DB1500000155173号的《最高额担保合同》、担保人王静静和畅世伟及抵押人王静静与乙方签订编号为公高保字第DB1500000203974号的《最高额担保合同》；上述担保人若为保证人，则担保人同意保证期间自本协议项下借款展期期间届满之日起两年，上述担保人若为抵押人，且原抵押合同中约定对抵押物办理保险手续的，担保人承诺再展期期间内维持上述保险的有效性；贷款期内如甲方出现贷款欠息、逾期等违约事项等情况之一，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方提前偿还已发放的部分或全部贷款。案涉《流动资金贷款借款合同》及《借款展期协议》履行期限届满后，奥达特公司未能按照合同约定偿还借款本息，截止2019年8月28日，奥达特公司尚欠民生银行洛阳分行借款本息共计5616266.14元，其中借款本金4999990.02元、利息及罚息616276.12元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。民生银行洛阳分行与奥达特公司签订《综合授信合同》、《流动资金贷款借款合同》及《借款展期协议》均系双方当事人自愿合意签订，不违反法律规定，协议双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。民生银行洛阳分行依约履行了发放贷款义务，奥达特公司未按约定如期还款已构成违约，民生银行洛阳分行有权要求奥达特公司清偿剩余全部借款本金及相应利息。王静静与民生银行洛阳分行签订了《最高额保证合同》，愿以案涉房屋为奥达特公司在民生银行洛阳分行的借款提供最高额抵押，并办理了抵押登记，现奥达特公司未按照合同约定偿还贷款，民生银行洛阳分行关于抵押房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的主张符合双方约定，予以支持。路明公司、众意公司、王重阳和刘春玲、王静静和畅世伟分别与民生银行洛阳分行签订了《最高额保证合同》、《最高额担保合同》及《借款展期协议》，自愿为奥达特公司在民生银行洛阳分行的借款提供连带责任保证，且奥达特公司的债务发生在保证期间，故路明公司、众意公司、王重阳、刘春玲、王静静、畅世伟应对奥达特公司的债务承担连带清偿责任。龙峪湾公司与民生银行洛阳分行签订《最高额保证合同》，自愿为奥达特公司在民生银行洛阳分行的借款提供连带责任保证，虽未再与民生银行洛阳分行签订《借款展期协议》，但截至民生银行洛阳银行起诉之日，该笔借款尚在约定的保证期间内，故龙峪湾公司应对奥达特公司的债务承担连带清偿责任。另，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，路明公司、众意公司、王重阳、刘春玲、王静静、畅世伟承担保证责任后，有权向奥达特公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、洛阳奥达特食用菌技术开发有限公司于本判决生效之日起十日内向中国民生银行股份有限公司洛阳分行偿还借款本息5616266.14元（该数据计算至2019年8月28日）；二、洛阳奥达特食用菌技术开发有限公司于本判决生效之日起十日内向中国民生银行股份有限公司洛阳分行偿还借款本金4999990.02元的利息及罚息（利息、罚息按合同约定自2019年8月29日起计算至实际履行之日止，具体数额以结清当日中国民生银行对公贷款核算系统统计数额为准）；三、中国民生银行股份有限公司洛阳分行有权对王静静名下位于洛阳市洛龙区永泰街77号1幢1-1201号房产（房屋所有权证号：洛房权证市字第××号、他项权证号：房他证市字第00123903号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，王静静在中国民生银行股份有限公司洛阳分行实现抵押权后，有权向洛阳奥达特食用菌技术开发有限公司追偿；四、洛阳路明汽车销售有限公司、洛阳众意汽车销售服务有限公司、洛阳龙峪湾森林养生避暑度假有限公司王重阳、刘春玲、王静静、畅世伟对上述第一、二项洛阳奥达特食用菌技术开发有限公司的给付金钱义务承担连带清偿责任，洛阳路明汽车销售有限公司、洛阳众意汽车销售服务有限公司、洛阳龙峪湾森林养生避暑度假有限公司、王重阳、刘春玲、王静静、畅世伟承担保证责任后，有权向洛阳奥达特食用菌技术开发有限公司追偿；五、驳回中国民生银行股份有限公司洛阳分行的其他诉讼请求。如果洛阳奥达特食用菌技术开发有限公司、洛阳路明汽车销售有限公司、洛阳众意汽车销售服务有限公司、洛阳龙峪湾森林养生避暑度假有限公司、王重阳、刘春玲、王静静、畅世伟未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费48873元，减半收取计24436.50元，保全费5000元，共计29436.50元，由洛阳奥达特食用菌技术开发有限公司、洛阳路明汽车销售有限公司、洛阳众意汽车销售服务有限公司、洛阳龙峪湾森林养生避暑度假有限公司、王重阳、刘春玲、王静静、畅世伟负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  殷春昱二〇一九年十月十八日书记员  张 晶