山西省太原市迎泽区人民法院民事判决书（2019）晋0106民初4001号原告：中国信达资产管理股份有限公司山西省分公司，住所地太原市万柏林区长风西街1号丽华大厦4层，统一社会信用代码×××。负责人：邹嘉宏，副总经理。委托诉讼代理人：李琳，山西晋一律师事务所律师。委托诉讼代理人：马宇斐，山西管辅律师事务所律师。被告：太原双合成食品有限公司，住所地太原市杏花岭区北大街11号1幢1、2层7号，统一社会信用代码×××。法定代表人：赵光晋，董事长。委托诉讼代理人：高强，山西杏梅律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵雪栋，山西杏梅律师事务所律师。被告：赵光晋，女，1952年3月27日，汉族，住山西省太原市。被告：孙寅生，男，1950年7月17日，汉族，住山西省太原市。原告中国信达资产管理股份有限公司山西省分公司与被告太原双合成食品有限公司、赵光晋、孙寅生金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国信达资产管理股份有限公司山西省分公司的你委托诉讼代理人李琳、马宇斐、被告太原双合成食品有限公司的委托诉讼代理人高强、赵雪栋到庭参加诉讼，被告赵光晋、孙寅生经本院合法传唤未到庭参见诉讼，本案现已缺席审理终结。原告中国信达资产管理股份有限公司山西省分公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告太原双合成食品有限公司偿还原告借款本金1000万元、截止2017年9月15日的利息280646.18元及从2017年9月16日起至实际履行完毕之日止按合同约定的利息、罚息及复利；2、依法判令原告对被告太原双合成食品有限公司名下抵押财产折价或以拍卖、变卖的价款在上述第1项诉讼请求内优先受偿;3、依法判令被告赵光晋、孙寅生在其保证范围内承担连带保证责任;4、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年12月29日,被告太原双合成食品有限公司与上海浦东发展银行股份有限公司太原分行签订《流动资金借款合同》,该合同明确约定借款金额为1000万，借款期限为2016年12月29日至2017年12月28日。合同签订后,上海浦东发展银行股份有限公司太原分行按照约定支付了1000万元贷款。2016年12月20日,被告太原双合成食品有限公司与上海浦东发展银行股份有限公司太原分行签订《最高额抵押合同》,约定被告太原双合成食品有限公司以其名下房屋及土地作为抵押财产,担保被告太原双合成食品有限公司归还上海浦东发展银行股份有限公司太原分行支付的承兑汇票金额,并办理抵押登记。2016年12月20日,被告赵光晋、孙寅生分别与上海浦东发展银行股份有限公司太原分行太原分行签订《最高额保证合同》,约定被告赵光晋、孙寅生就被告太原双合成食品有限公司在自2016年12月20日至2017年12月12日止的期间与上海浦东发展银行股份有限公司太原分行所发生的债务承担连带责任保证。本案借款到期后,被告太原双合成食品有限公司未按合同约定向上海浦东发展银行股份有限公司太原分行归还借款本金与利息。2017年12月15日,原告受让上海浦东发展银行股份有限公司太原分行的该笔债权,并于2017年12月27日将该债权转让事宜及催收事宜予以登报公告，现原告请求贵院依法判令被告太原双合成食品有限公司偿还原告借款的本金、利息、罚息,并对其名下抵押财产折价或以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权,同时依法判令被告赵光晋、孙寅生在其保证责任范围内承担连带保证责任。被告太原双合成食品有限公司辩称：对于原告起诉的本金和利息均无异议，都认可。被告赵光晋经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提供书面答辩状。被告孙寅生经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提供书面答辩状。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利，本院结合庭审事实对原告提交的证据认定如下：1、原告营业执照、金融许可证复印件、债权转让暨债务催收联合公告，证明原告主体适格,原告依法受让本案债权,有权就本案提起诉讼,三被告依法应当按照本案合同约定向原告履行支付本金利息罚息的约定义务。2、被告太原双合成食品有限公司工商登记信息，证明被告具有独立法人主体资格,依法独立承担民事责任。3、被告赵光晋、孙寅生身份证复印件，证明被告具备完全行为能力,依法独立承担民事责任。4、流动资金借款合同及借款借据，证明1、按照被告太原市双合成食品有限公司的申请,浦发银行太原分行与太原市双合成食品有限公司在2016年12月29日签订流动资金借款合同,并向被告双合成公司履行完毕发放贷款的义务；2、协议第一部分第4条明确约定借款期限为2016年12月29日至2017年12月28日,第5条贷款年利率按照5.655%计算，即按照年利率5.655%计算从2016年12月29日起至贷款实际归还完毕之日止的利息；3、协议第一部分第7条明确约定贷款逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%.即从2017年12月29日起至贷款实际归还完毕之日止的罚息按照年利率8.4825%计算；4、协议第二部分第十二条1约定借款人未按约定还本付息构成违约，第十二条2约定逾期贷款的违约责任有支付罚息及复利,所以本案被告双合成公司在归还本金同时向原告承担支付利息、罚息及复利的责任；5、协议第二部分第十三条约定协议签字及加盖公章后生效,本案合同已经双方签字盖章,所以该协议合法生效,依法应当按照协议约定履行。5、最高额保证合同，证明1、2016年12月20日,被告赵光晋、孙寅生分别与浦发银行太原分行签订《最高额保证合同》,根据合同第1.1、1.2、1.3的约定,担保人赵光晋、孙寅生对主债权、由此产生的利息（利息包括利息、罚息和复利）等承担连带责任保证担保,担保期限为债务履行期届满之日后两年,所以被告赵光晋、孙寅生依法对原告所诉请求承担连带偿还责任；2、根据合同第6.2、6.3条约定所担保的债权为2016年12月20日至2017年12月12日止的期间内债权人浦发银行太原分行与债务人太原双合成公司办理各类融资业务所发生的债权,所以本案贷款发生在2016年12月29日,担保人赵光晋、孙寅生依法承担连带担保责任。6、最高额抵押合同、股东会决议及他项权登记证明，证明1、根据合同第1.1、1.3、9.6条的约定,被告太原双合成食品有限公司以其名下编号为“晋中市房权证字第XXXX号”、“晋中市房权证字第XXXX号”房产及编号为“晋开国用（2009）第0207004号”土地作为抵押财产,担保范围包括主债权、利息（利息包括利息、罚息和复利）等；2、根据合同第9.3约定,抵押担保的主债权为2016年12月20日至2017年12月12日止的期间内债权人浦发银行太原分行与债务人太原双合成公司办理各类融资业务所发生的债权,所以本案贷款发生在2016年12月29日,是该抵押担保的主债权；3、股东会决议证明抵押人太原双合成公司所提供的抵押已经取得全体股东及权利人同意；4、他项权登记证明，证明本案抵押依法办理他项权登记,抵押权依法成立,所以原告依法对抵押财产以折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。7、债权转让协议，证明原告受让截止2017年9月15日贷款本金1000万元,利息罚息合计280646.18元的债权,该债权已经扣除被告双合成公司已归还部分,原告有权就该贷款本金1000万元,利息罚息合计280646.18元的债权向三被告主张权利。经上述认证，结合当事人的庭审陈述，本院认定事实如下：2016年12月29日，借款人太原双合成食品有限公司与贷款人上海浦东发展银行股份有限公司太原分行签订了合同编号为68062016280219的《流动资金借款合同》，借款金额为1000万元，借款用途为购买糕点、主食，借款期限为2016年12月29日至2017年12月28日，贷款利率按照贷款发放时的按照发放日贷款人公布的一年的浦发银行贷款基准利率上浮133.500000BPS，逾期罚息利率按照计收罚息日使用的贷款执行利率加收50%执行，贷款人对借款人不能按时支付的利息（包括正常的利息、逾期罚息、挪用罚息）自逾期之日起按照本合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利。本合同项下的提款期限为2016年12月29日至2017年12月12日止，其中首笔提款应于2016年12月29日之前提取。同日，太原双合成食品有限公司在上海浦东发展银行借款凭证上签章，确认借款金额为人民币1000万元，借款利率为年利率5.6555%。2016年12月20日，被告赵光晋、孙寅生作为保证人分别与债权人上海浦东发展银行股份有限公司签订了《最高额保证合同》，保证方式为连带责任保证，保证期间为按债权人对债务人的每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该笔债务合同约定的债务履行期届满之日后两年止，到期、届满包括债权人宣布主债权提前到期的情形。本合同项下的债务人为太原双合成食品有限公司，被担保的主债权为2016年12月20日至2017年12月12日止的期间内与债务人办理的各类融资业务所发生的债权，签署主债权确定期间内以最高不超过等值人民币1000万元为限。保证范围除了本合同所述的主债务外，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复利），违约金、损害赔偿金、手续费及其他未签订或履行合同而发生的费用，以及债权人为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需要补足的保证金。2016年12月20日，抵押权人上海浦东发展银行股份有限公司太原分行与抵押人太原双合成食品有限公司签订了《最高额抵押合同》，担保的方式，抵押人确认，除非本合同另有其他约定，否则，抵押人对抵押财产享有第一顺位的优先受偿权。担保的范围为本合同项下的担保范围除了本合同所述的主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复利），违约金、损害赔偿金、手续费及其它未签订或履行合同而发生的费用，以及债权人为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。本合同所担保的主债权为债权人在2016年12月20日至2017年12月12日止期间与债务人办理各类融资业务所发生的债权（前述期间为债权的确定期间），以及双方约定的在在先债权，前述主债权在债权确定期间内以最高额不超过1000万元为限。该抵押经过太原双合成食品有限公司股东会确认同意，并办理了抵押登记，不动产抵押登记号为晋（2016）晋中市不动产证明第0000229号，抵押财产土地为位于晋中市经济技术开发区太谷街，权证编号为晋开国用（2009）第0207004号，土地权属为国家所有，宗地面积为5459.19平方米，产权人为太原双合成食品有限公司，房屋为位于晋中市经济开发区太谷街第1、2幢，权证编号为晋中市房权证0XXXX、第XXXX号，房屋建筑面积为综合楼6357.03平方米、公寓楼建筑面积为6137.61平方米。2017年9月15日，上海浦东发展银行股份有限公司太原分行将剩余的贷款本金1000万元、利息罚息280646.18元的债权转让给中国信达资产管理股份有限公司山西省分公司，并将债权转让在山西经济日报上进行公告。本院认为，2017年9月15日，上海浦东发展银行股份有限公司太原分行将剩余的贷款本金1000万元、利息罚息280646.18元的债权转让给中国信达资产管理股份有限公司山西省分公司，并进行登报公告，中国信达资产管理股份有限公司山西省分公司是本案合法的债权人。2016年12月29日，借款人太原双合成食品有限公司与贷款人上海浦东发展银行股份有限公司太原分行签订了合同编号为68062016280219的《流动资金借款合同》，被告赵光晋、孙寅生作为保证人分别于债权人上海浦东发展银行股份有限公司签订了《最高额保证合同》、抵押权人上海浦东发展银行股份有限公司太原分行与抵押人太原双合成食品有限公司签订了《最高额抵押合同》，是各方当事人真实的意思表示，且不违反法律的禁止性规定，是合法有效的。《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中上海浦东发展银行股份有限公司太原分行依约向太原双合成食品有限公司发放贷款1000万元，贷款到期后，被告太原双合成食品有限公司未依约偿还欠款本息，原告的行为构成违约，故债权人中国信达资产管理股份有限公司山西省分公司有权要求被告太原双合成食品有限公司偿还欠付的贷款本息。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。本案中被告赵光晋、孙寅生对被告太原双合成食品有限公司的上述贷款本息承担连带保证责任，故债权人要求保证人赵光晋、孙寅生承担保证责任的诉讼请求本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中保证人赵光晋、孙寅生承担保证责任后有权向被告太原双合成食品有限公司追偿。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，以房屋、土地设定抵押，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案中被告太原双合成食品有限公司以其所有的土地和房屋为上述贷款进行抵押，并办理了抵押登记，抵押财产为位于晋中市经济技术开发区太谷街，权证编号为晋开国用（2009）第0207004号土地，位于晋中市经济开发区太谷街第1、2幢房屋，权证编号为晋中市房权证0XXXX、第XXXX号，房屋建筑面积为综合楼6357.03平方米、公寓楼建筑面积为6137.61平方米。故债权人中国信达资产管理股份有限公司山西省分公司对抵押财产折价或者拍卖、变卖的价款在太原双合成食品有限公司欠付的债权范围内优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，判决如下：一、被告太原双合成食品有限公司在判决生效后十日内支付原告中国信达资产管理股份有限公司山西省分公司欠款本金1000万元及利息（截止2017年9月15日，利息为280646.18元，2017年9月16日起至2017年12月28日年利率为5.6555%，2017年12月29日起至付清之日止按照年利率5.6555%上浮50%计算罚息，未按期偿还的利息、罚息按照年利率5.6555%上浮50%计算复利）二、被告赵光晋、孙寅生对上述欠款本息、案件受理费承担连带保证责任，被告赵光晋、孙寅生承担连带保证责任后有权向被告太原双合成食品有限公司追偿。三、原告中国信达资产管理股份有限公司山西省分公司对被告太原双合成食品有限公司所有的位于晋中市经济技术开发区太谷街，权证编号为晋开国用（2009）第0207004号土地、权证编号为晋中市房权证0XXXX、第XXXX号的房屋折价、拍卖、变卖的价款在上述欠款本息、案件受理费范围内优先受偿。案件受理费41742元由被告太原双合成食品有限公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审判员 徐建堂 二○一九年十月二十九日书记员 高 斌附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务《中华人民共和国担保法》第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百八十条【抵押财产范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条【不动产抵押登记】以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。