山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0112民初9790号 原告：济南热力集团有限公司，住所地济南市，统一社会信用代码91370100264313027J。 法定代表人：潘世英，董事长。 委托诉讼代理人：陈弘，男，该公司职工。 委托诉讼代理人：曲洪忠，北京市盈科（济南）律师事务所律师。 被告：济南源辉物业管理有限公司，住所地济南市，统一社会信用代码91370112307124358H。 法定代表人：高辉，总经理。 委托诉讼代理人：李原，男，该公司职工。 委托诉讼代理人：刘清玉，山东昌平律师事务所律师。 原告刘南热力集团有限公司（简称热力公司）与被告济南源辉物业管理有限公司（简称源辉公司）委托合同纠纷一案，本院于2018年10月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。热力公司的委托诉讼代理人陈弘、曲洪忠，源辉公司的委托诉讼代理人李原、刘清玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 热力公司向本院提出诉讼请求：1、判令源辉公司支付热力公司采暖费25588003.27元；2、判令源辉公司赔偿热力公司逾期付款的经济损失（自2018年1月1日起至付清采暖费之日止，以应付采暖费数额为基数，按人民银行同期贷款利率计算）；3、诉讼费由源辉公司承担。诉讼过程中，热力公司变更第一项诉讼请求为：判令源辉公司支付热力公司采暖费7228240.6元。事实理由：为保证2017-2018年度供热工作的正常开展，热力公司与源辉公司签订郭店、董家片区供热服务委托协议1份，该协议约定，热力公司将郭店、董家片区供热、收费、服务等工作委托源辉公司，源辉公司按济南市相关收费规定负责收缴采暖费，并于当年12月30日前将采暖费存入热力公司账户，总收费面积为1145618.10平方米，用热价格按照用热种类和性质以物价部门核定为准，其中居民热价为26.70元/平米、非居民热价为39.8元/平米，源辉公司应向热力公事提供各缴费及报停用户明细并负责委托范围内供热面积核实工作，源辉公司履行相关义务后，热力公司应按实际收费面积每平方米1.5元的标准支付源辉服务费用。合同签订后，源辉公司未严格按该合同约定履行，仅支付热力公司采暖费860万元，尚欠采暖费用7228240.6元未付。为此提起诉讼，请求法院依法判决。 源辉公司辩称，热力公司主张的采暖费中有部分没有收缴，具体核实未收缴用户明细后将未收缴明细资料提交给热力公司，应由热力公司追缴。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对本案的证据和事实认定如下：1.热力公司（合同甲方）与源辉公司（合同乙方）于2017年11月签订郭店、董家片区供热服务委托协议，该委托合同约定的相关内容为：为保证2017-2018年度供热期郭店、董家片区供热、收费、服务等工作顺利开展订立本协议；第一条委托服务收费范围及用热面积1.详细用**址：政府楼（宿舍）、山前、李西、李东、郭西、郭东、郭店小区、郭店供销社、相公庄、老市场、经委宿舍、供电所、酒厂宿舍、冶金学校宿舍、冶金学校校区、实验学校宿舍、实验学校校区、地矿家园、郭店小学、郭店幼儿园、郭店中学、董家机关宿舍、董家供销社、董家镇政府、历城二中宿舍、历城二中校区、董家文兴苑、胥家小区、鲍山花园北区；2.用热面积按照法定的总建筑面积计算约1347786.01平方米，总收费面积为1145618.10平方米（此面积按照建筑面积的85%计算得出，最终收费面积以实际供热面积为准）；第三条热费标准及结算方式1.甲方根据委托乙方服务收费范围内热用户的用热种类和用热性质，按照物价部门批准的价格收取热费，居民热价26.70元/平方米、非居民热价39.80元/平方米；2.乙方负责代收采暖费，所收采暖费在当年的12月30日前存入热力集团公司银行账户，对于特殊欠缴用户或单位乙方提前告知甲方，甲方出具催缴告知单，由乙方送达配合催缴工作；第四条委托管理的具体内容…2.乙方负责委托范围内用户的收费工作，按照济南市相关收费规定收缴采暖费，按照双方约定的时间向甲方缴纳采暖费，同时提供各缴费及报停用户的明细，配合甲方核查供热面积，乙方应对具备报停条件用户阀门做好关停，按照甲方要求定期进行检查并配合甲方做好检查工作；4.乙方负责委托范围内供热面积核实工作，双方成立测绘工作小组，房产测绘机构由甲方指定，乙方在2017年12月底前配合房产测绘机构进行供热面积测绘，测绘费用甲方承担；第五条委托费用的核算及支付方式甲方按照实际收费的建筑面积，以1.5元/平方米支付乙方进行的二次供热管网运行、供热服务、供热收费、面积核实的服务费用；……。合同签订后，热力公司按合同约定向用户单位供热。源辉公司向热力公司的供热用户收取采暖费，但未按委托合同约定向热力公司提供供热用户的缴费及报停用户明细，致使热力公司无法核查供热面积。源辉公司亦未按委托合同约定期限向热力公司交纳已收采暖费用。源辉公司给付热力公司采暖费共计860万元，其余采暖费用未给付。源辉公司主张相公庄居民区、相公庄公建及校区、董家文兴苑及纺织厂、鲍山花园北区居民区、鲍山花园北区公建区、胥家花园、郭店街道办事处办公楼、郭店交通局换热站3栋楼、军械所（面积含在郭店小区内）等小区拒不缴费面积共计552800.10平方米并向热力公司做出说明，热力公司对源辉公司主张该事实予以认可。热力公司主张根据该供热服务委托合同约定，源辉公司应按缴费面积1145618.10平方米进行缴费，居民收费价格26.7元/平方米；源辉公司提供证明郭董片区完全拒绝缴费的面积为552800.10方米，实际应缴费面积为1145618.10平方米扣除552800.1平方米，源辉公司的按缴费面积592818平方米计算缴费，按26.7元/平方米计算，源辉公司向支付热力公司采暖费15828240.60，扣除源辉公司已缴费860万元，尚欠7228240.6元未付。源辉公司对热力公司的主张的应缴采暖费金额予以认可，但主张上述采暖费中有部分用户没有收缴，具体核实未交费用户明细提交给热力公司，由热力公司追缴。热力公司主张源辉公司不按合同约定提供未交费用户明细，存在明显过错，应承担相应民事责任。源辉公司主张热力公司未按合同约定支付其公司二次供热管网运行、供热服务、供热收费、面积核实的服务费用和维修费用。 本院认为，热力公司与源辉物业公司于2017年11月签订的供热服务委托协议，意思表示真实，内容不违反法律规定，为有效合同，双方均应按合同约定履行。热力公司按委托合同约定向用户供热，源辉公司收取采暖费后应按委托合同约定支付热力公司并将向热力公司提供供热用户的缴费及报停用户明细，以便热力公司核查供热面积，但源辉公司作为受托人未及时向委托人供热公司提供供热用户的缴费及报停用户明细，致使热力公司无法核查供热面积，源辉公司具有过错应承担相应民事责任；故本院对热力公司要求源辉公司按委托合同约定的缴费面积1145618.10平方米计算支付采暖费的请求依法予以支持；源辉公司应承担不利的法律后果。涉案合同的缴费面积1145618.10平方米，扣除源辉公司提供证明的完全拒绝缴费面积552800.1平方米后，源辉公司应按合同约定的26.7元/平方米价格按缴费面积592818平方米计算支付热力公司采暖费为15828240.60元；源辉公司已付860万元，尚欠7228240.60元未付，热力公司要求源辉公司支付采暖费7228240.60元及逾期付款利息损失的诉讼请求，本院依法予以支持。源辉公司主张上述取暖费中存在部分用户未交费，其可持相关手续及证据向热力公司另行主张。源辉公司要求热力公司支付服务费及维修费，其未提出反诉，本院不予一并处理，源辉公司可另案主张。 依照《中华人民共和国合同法》第三百九十六条、第四百零一条、第四百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十八条之规定，判决如下： 济南源辉物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付济南热力集团有限公司采暖费7228240.60元及逾期付款利息损失（计算方式：以7228240.60元为基数，自2018年1月1日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）； 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费62397元，由济南源辉物业管理有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及上诉费，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  钱 虎 人民陪审员  刘冠珍 人民陪审员  王杜俄 二〇一九年十月十五日 书 记 员  李 雪