山东省蓬莱市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0684民初1508号原告：张艳，女，1977年6月11日出生，汉族，住山东省蓬莱市黄海花园东区。被告：烟台居众装饰有限公司，住所地山东省烟台市芝罘区海港路29号1805号。法定代表人：杜学辉，任总经理。被告：杜学辉，男，1980年5月26日出生，汉族，住山东省烟台市芝罘区。原告张艳与被告烟台居众装饰有限公司（以下简称居众公司）、杜学辉装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年5月21日立案，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张艳与被告杜学辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张艳向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除原告与居众公司签订的《居众装饰有限公司施工合同》。2.依法判令居众公司偿付原告剩余工程款、违约金、装修质量补偿款等费用共计81196.76元；以及自2019年1月21日起至实际付清上述费用之日期间，以基础工程造价141116.59元，按年利率24%计算的延期违约金。3.判令居众公司偿付原告保全保险费1000元。以上合计82196.76元。4.本案案件受理费、财产保全费由居众公司承担。5.判令杜学辉对居众公司的上述给付义务承担连带责任。诉讼过程中，原告将第二项诉讼请求中关于延期违约金部分变更为2019年1月21日起至2019年5月6日止以基础工程造价141116.59元为基数，按年利率24%计算延期违约金14817.24元。事实和理由：2017年9月5日，原告与被告居众公司签订《居众装饰有限公司工程施工合同》，施工合同约定由居众公司承包原告发包的万城一品洋房20-3-102房屋装修工程。合同价款为237000元，合同约定工期为2017年9月6日至2018年3月18日，工程期限为182天。2017年9月5日，原告即按照施工合同第九条约定，支付装修首付款70500元。2017年12月7日，原告再次支付装修款30000元，在此之后涉案工程的施工基本处于停滞状态。截至2018年3月8日，居众公司未按施工合同约定的时间完成装修工程施工工作。2018年5月3日，原告与居众公司签订补充协议，约定涉案工程完工时间顺延至2018年7月10日。补充协议签订当日及2018年7月3日原告又分别向居众公司支付装修款40500元及30000元。补充协议签订后，居众公司未按照补充协议约定的时间节点完成瓦工、木工、油工及柜体柜门、阳光房安装等工作。2019年2月26日，原告与作为居众公司法定代表人的杜学辉签订《协议书》，约定：一、截至本协议签订之日，乙方（杜学辉）应返还甲方（原告）剩余工程款、违约金、装修质量补偿等费用共计81196.76元，因乙方个人原因目前无法返还，经双方协商同意以出具80000元借条形式另行约定。二、甲方同意乙方可以选择以继续施工还款，并由双方商定订立施工进度。2019年2月28日前，乙方须及时进驻施工，并按本次约定的施工进度和装修主协议附件的预算书内容及时、保质的进行施工。如乙方施工未达到要求，甲方有权要求停止施工、终止装修合同并执行借条……。《协议书》签订当日，杜学辉向原告出具80000元借条一张。借条载明：自2019年3月起，每月底归还至少20000元，2019年7月31日前归还完毕。《协议书》签订后，居众公司未按约定的施工进度继续施工，杜学辉也未按《协议书》约定履行还款义务。截至原告起诉，居众公司负责施工的涉案工程仅完成总工程量的53%，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）第（四）项规定，因居众公司迟延履行主要债务，原告要求依法解除《居众装饰有限公司工程施工合同》，并要求二被告返还剩余工程款、违约金、装修质量补偿等费用81196.76元。居众公司系一人有限责任公司，在施工合同履行过程中，原告所支付的四笔共计171000元装修工程款均由居众公司的设计人员收取，并由居众公司出具收款收据。此外，杜学辉承认自己将工程款存入朋友公司理财，损失近百万造成资金无法周转以致工程暂时性停滞。《协议书》第一条明确载明对于81196.76元剩余工程款、违约金、装修质量补偿等费用，“因乙方（杜学辉）个人原因目前无法返还”。因此根据《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司的债务承担连带责任，杜学辉应对居众公司的债务承担连带清偿责任。被告居众公司辩称，签订合同属实，但是不认可原告所称内容，不同意解除合同。理由是在打了借条之后，居众公司安排工人去施工了，原告不让工人进场，借条中80000元基本就是剩余工程量的款项，2019年2月26日之后还施工过，居众公司将打腻子的活几乎都干完了，现在还有材料在工地里。2019年5月份木工进场的时候原告提出不用居众公司施工了。对于原告主张违约金及有异议，在合同里边也明确标注了付款方式，甲方并没有按照合同约定的付款方式支付。另外虽然出具了80000元的借条，但之后施工的工程费用原告没有减去。被告杜学辉辩称，同意居众公司的答辩意见，个人同意与公司一起承担责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供《居众装饰有限公司工程施工合同》、转账记录及收款收据、《居众装饰有限公司工程补充协议》、《协议书》、《工程款对账单》、借款条、万城一品工程进度表、居众公司企业信息公示报告、电话录音、诉讼保全责任保险单及发票为证。二被告质证对证据无异议。二被告提供了现场照片为证，原告质证对证据无异议。对于无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。根据双方无异议的证据及结合当事人庭审陈述，认定事实如下：被告居众公司系自然人独资公司，被告杜学辉系该公司股东及法定代表人，经营范围为室内外装饰设计等。2017年9月5日，原告与被告居众公司签订《居众装饰有限公司工程施工合同》，合同附件包括家居装修预算书等。合同约定由居众公司承包原告发包的万城一品洋房20号楼3单元102号房屋装修工程。合同价款为237000元，合同约定工期为2017年9月6日至2018年3月18日，工程期限为182天。2017年9月5日，原告支付装修款70500元。2017年12月7日支付装修款30000元，2018年5月3日支付装修款40500元，2018年7月3日支付装修款30000元，合计171000元。2018年5月3日原告与被告居众公司签订补充协议，对于工程进度及付款节点问题进行补充约定，工期顺延到7月10日整体完工，并约定了迟延付款及工期延误的违约金。2019年2月26日，原告与杜学辉再次签订协议书及工程款对账单，协议约定：截止本协议签订之日，乙方（杜学辉）应返还甲方（张艳）剩余工程款、违约金、装修质量补偿等费用共计81196.76元，因乙方个人原因目前无法返还，经协商同意以出具80000元借条形式另行约定；甲方同意乙方可以选择以继续施工还款，并由双方商定订立施工进度，2019年2月28日前，乙方须及时进驻施工，并按本次约定的施工进度和装修主协议附件的预算书内容及时、保质的进行施工，如乙方施工未达要求，甲方有权要求停止施工，终止装修合同并执行借条，并以预算书内容和折扣为主要依据计算已施工部分，自借条金额中扣减，等等。同日被告杜学辉向原告出具借条，载明借到人民币80000元，自2019年3月起每月底前归还至少20000元，2019年7月31日前归还完毕。根据杜学辉出具的工程进度表记载，油工3月15日至5月15日，木工3月20日至4月5日，橱柜衣柜5月10日至5月19日，门5月20日至5月24日，楼梯5月25日至5月30日，整体验收5月31日。之后居众公司进行腻子粉刷，墙面乳胶漆未施工，油工工序未全部完成，木工未施工。2019年5月原告以被告未按期施工为由，拒绝居众公司继续进场施工。被告主张返还原告款项应从80000元中扣减其已施工腻子粉刷款19773元及现场施工材料款总计25963元，剩余款项为54037元。原告同意按居众公司施工进度扣除合理的已施工腻子粉刷款，但认为被告主张的19773元过高，原告不同意扣减材料款，认为原告多次催促被告进场施工未果，原告没有义务花钱买下此材料，而且一部分材料被告进料错误，另外生态木定价过高，现场材料应由被告拉走，原告不予使用。对于粉刷腻子的款项扣减价格，被告根据预算书计算为19773元，原告认为被告预算报价高，还有92%的折扣，且粉刷腻子未进行打磨和细部修整，打磨每平方米市场价格5元，被告认可未打磨，主张可以按2元每平方米扣减。双方协商未成。本院认为，被告为原告装修房屋，双方之间成立装饰装修合同关系，双方均应依约定履行合同义务，被告未按期施工，虽经双方协商重新确定施工进度，但被告仍然延误工期，从其自述的2018年5月才准备木工进场的时间来看，明显晚于约定的进度工期（木工3月20日至4月5日），因被告迟延施工的行为，原定2017年9月6日至2018年3月18日的施工工期，到2019年5月仍未完工，导致原告合同目的无法实现，原告要求解除合同，符合法律规定，亦符合双方2019年2月26日协议约定的情形“如乙方施工未达要求，甲方有权要求停止施工，终止装修合同并执行借条，并以预算书内容和折扣为主要依据计算已施工部分，自借条金额中扣减”。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。考虑本案合同的具体履行情况，解除后的返还问题，可以按双方2019年2月26日协议执行，即以预算书中的价格和折扣为主要依据自借条金额80000元中扣减已施工的腻子粉刷款。因在腻子粉刷工序中，被告未完成打磨，打磨的费用被告主张2元每平方米，并未提供证据，考虑原告解除合同后就剩余工程再找人打磨墙面的施工费用通常情况下高于整体施工计算的费用，故按原告认可的5元每平方米计算，打磨费用为3138.38元（627.675平方米，每平方米5元）。被告施工的腻子粉刷款可按19773元减去3138.38元，乘以92%折扣，为15303.85元。借条金额80000元扣减此款后，余64696.15元被告应返还原告。对于被告提出的现场材料，原告表示不同意接收，被告可自行拉走，因本案被告违约导致合同解除，被告要求原告再行扣减现场材料款项没有依据，其主张不予支持。2019年2月26日，原、被告重新达成了协议，约定对于被告应返还原告剩余工程款、违约金、装修质量补偿等费用81196.76元，以出具借条80000元形式另行约定，之后原告同意被告以继续施工形式还款，并同意被告重新制定后期施工进度，对于违反施工进度的后果，应参照双方协议书中即原告要求停止施工，自借条金额中扣减被告已施工部分的费用约定执行，此条款系双方约定的解除合同后的清算条款，原告要求被告按原合同约定的违约金计算方式支付违约金，不予支持。本案原告通过保险公司出具保函的形式为财产保全提供担保，支出的保险费属于原告的合理损失，原告要求被告承担，本院予以支持。被告杜学辉对于与被告居众公司共同承担责任，并无异议，故亦应承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条规定,判决如下:一、解除原告张艳与被告烟台居众装饰有限公司签订的《居众装饰有限公司施工合同》。二、被告烟台居众装饰有限公司返还原告张艳工程款、违约金、装修质量补偿等费用64696.15元，限于本判决生效后十日内付清。三、被告烟台居众装饰有限公司给付原告张艳诉讼保全担保保险费1000元，限于本判决生效后十日内付清。四、被告杜学辉对于上述二、三项给付义务承担连带清偿责任。五、驳回原告张艳其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。保全申请费850元，由二被告负担700元，原告负担150元。案件受理费2265元，由二被告负担1542元，原告负担723元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  王 琪人民陪审员  黄举业人民陪审员  李 鸣二〇一九年十月三十一日书 记 员  程 呈