江苏省盐城市亭湖区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0902民初5299号原告：盐城市亭湖区国发农村小额贷款有限公司，住所地盐城市亭湖区。法定代表人：郭峥荣，该公司董事长。委托诉讼代理人：韦乃华，江苏金链子律师事务所律师。委托诉讼代理人：许梅，江苏金链子律师事务所实习律师。被告：秦志婷，女，1989年11月15日出生，住盐城市城南新区。被告：吴磊，男，1987年3月3日出生，住盐城市城南新区。被告：江苏浩瑞网络科技有限公司，住所地盐城市。法定代表人：秦志婷，该公司总经理。原告盐城市亭湖区国发农村小额贷款有限公司（以下简称国发小贷公司）与被告秦志婷、吴磊、江苏浩瑞网络科技有限公司（以下简称浩瑞公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后,依法适用简易程序公开开庭审理了本案。原告国发小贷公司的委托诉讼代理人韦乃华、许梅，被告秦志婷、浩瑞公司的委托诉讼代理人暨被告吴磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告国发小贷公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告秦志婷偿还原告截止2019年7月27日的借款本金185万元，罚息253220.94元，合计2103220.94元，并承担从2019年7月28日至实际偿还之日止，以借款185万元为本金，按合同约定的标准计算的利息、罚息和复息。2、要求被告秦志婷偿还原告为追回借款增加的律师费用80996元。3、要求被告吴磊、浩瑞公司为被告秦志婷的上述偿还义务承担连带担保责任。4、要求对被告秦志婷提供的位于城南新区东进中路19号公园观邸**室抵押房屋进行变卖、拍卖后所得价款在抵押合同约定的范围内优先受偿。5、判令各被告共同承担所有的诉讼费。事实与理由：2018年6月5日，被告秦志婷与原告签订了借款合同，合同对借款金额、期限、利息等事项进行了约定。同日，被告吴磊、浩瑞公司与原告签订了个人保证合同，自愿为被告秦志婷的借款承担连带保证责任。被告秦志婷与原告签订了抵押合同，约定被告秦志婷以其所有的位于城南新区东进中路19号公园观邸**室的房屋抵押给原告，作为还款的保证。后被告秦志婷于2018年6月5日向原告出具了借款185万元的借据，原告于同日履行了放款义务。但在合同履行过程中，被告秦志婷未能按时履行还款义务，经过原告多次催要，亦无法还款。被告吴磊、浩瑞公司亦未能承担连带保证责任。根据借款合同以及担保合同的规定，三被告的行为已经构成违约，为此，原告依法提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。被告秦志婷、吴磊、浩瑞公司共同辩称，同意原告主张的事实和诉讼请求。经审理查明：2018年6月5日，被告秦志婷与原告国发小贷公司签订《借款合同》一份，约定秦志婷向国发小贷公司借款185万元，借款期限为2018年6月5日至2019年5月30日，月利率为千分之十一，按季结息，到期一次性还本付息；逾期罚息：借款人不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按合同约定利率加付50%的利息；挤占挪用罚息：借款人不按合同规定用途使用贷款，按挤占挪用处理，此期间对挤占挪用部分按合同约定利率加付100%的利息；贷款人对借款人未按期支付的利息按罚息利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）及实现债权的其他一切费用。同日，被告秦志婷与原告国发小贷公司签订《抵押合同》一份，约定秦志婷以其所有的位于盐城市区东进中路19号公园观邸**室房屋为借款185万元进行抵押担保。当日，原告国发小贷公司与被告秦志婷、吴磊、浩瑞公司签订《保证合同》一份，约定被告吴磊、浩瑞公司自愿为被告秦志婷向原告国发小贷公司借款185万元提供连带责任担保。2018年5月31日，被告秦志婷办理了上述房屋抵押登记，登记证号为苏（2018）盐城市不动产证明第0047013号。2018年6月5日，被告秦志婷向原告国发小贷公司出具185万元的借据一份。同日，原告国发小贷公司向被告秦志婷发放了185万元。被告秦志婷借款后于2018年6月20日还款10175元，同年9月21日还款62406.67元，2019年3月19日还款61728.33元，合计还款134310元，余款至今没有归还。后原告国发小贷公司诉来本院。另查明：原告在对本案申请诉讼保全时，向天安财产保险公司申请了担保函，并支付保险费2100元。另，2019年7月27日，原告国发小贷公司与江苏金链子律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定江苏金链子律师事务所为原告国发小贷公司与被告秦志婷、吴磊、浩瑞公司民间借贷纠纷一案提供法律服务，收取代理费80996元。本院认为，合法的债权受法律保护。本案中，被告秦志婷向原告国发小贷公司借款后，未按约定履行归还义务，应承担相应的民事责任。被告吴磊、浩瑞公司未履行保证义务，应承担相应的担保责任。被告秦志婷以其所有的位于盐城市区东进中路19号公园观邸**室房屋对借款185万元进行抵押担保，因被告秦志婷未按约定还款，故原告国发小贷公司对被告秦志婷提供的上述房屋进行变卖、拍卖后所得价款在抵押合同约定的范围内享有优先受偿权。根据被告秦志婷与原告国发小贷公司签订的借款合同的约定，原告国发小贷公司主张被告承担律师代理费80966元，属于合同约定的实现债权的费用，且不超过相关收费标准，本院予以支持。原告国发小贷公司主张被告承担保险费2100元，无法律依据，本院不予支持。综上所述，原告的诉讼请求，本院予以适当支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百一十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条的规定，判决如下：一、被告秦志婷应于本判决生效之日起十日内归还原告盐城市亭湖区国发农村小额贷款有限公司借款本金185万元以及截止2019年7月27日的罚息253220.94元，合计2103220.94元，并承担从2019年7月28日起至实际偿还之日止的利息、罚息和复息（以借款185万元为本金，按照《借款合同》约定的标准执行，已还款134310元，应予以扣除）。二、被告秦志婷应于本判决生效之日起十日内支付原告盐城市亭湖区国发农村小额贷款有限公司律师费80996元三、被告吴磊、江苏浩瑞网络科技有限公司对上述被告秦志婷的所有债务负连带清偿责任。四、原告盐城市亭湖区国发农村小额贷款有限公司对被告秦志婷提供的位于盐城市城南新区东进中路19号公园观邸**室抵押房屋进行变卖、拍卖后所得价款在抵押合同约定的范围内优先受偿。五、驳回原告盐城市亭湖区国发农村小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24274元，减半收取12137元，由被告秦志婷、吴磊、江苏浩瑞网络科技有限公司公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审判员 蔡 克二〇一九年十月三十日书记员 陈文静附录法律条文1、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余时间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。2、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。3、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。