贵州省大方县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0521民初4185号 原告（反诉被告）：贵州华屹房地产开发有限公司，住所地：贵州省贵阳市南明区太慈桥黄磷路2号，统一社会信用代码：91520102755362325F。 法定代表人：谭存佚，该公司总经理。 委托诉讼代理人：高可，重庆绮惠律师事务所律师。 委托诉讼代理人：洪良友，重庆绮惠律师事务所实习律师。 被告（反诉原告）：刘春，女，1965年2月1日出生，汉族，住贵州省遵义市汇川区。 委托诉讼代理人：熊肸，贵州本芳律师事务所律师。 原告（反诉被告）贵州华屹房地产开发有限公司与被告（反诉原告）刘春民间借贷纠纷（立案案由为不当得利纠纷，经本院审查将本案案由变更为民间借贷纠纷）一案，本院分别于2019年7月24日、2017年9月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）贵州华屹房地产开发有限公司的委托诉讼代理人高可、洪良友，被告（反诉原告）刘春及其委托诉讼代理人熊肸到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）贵州华屹房地产开发有限公司（以下简称华屹公司）向本院提出诉讼请求：1、请求判令刘春返还款项710718.21元，并自2017年12月18日起，以710718.21元为基数，按中国人民银行同期贷款利率支付利息至清偿之日止；2、请求判令刘春承担本案诉讼费用。事实及理由：华屹公司与刘春于2017年4月18日签订《借款协议》，借款700万元，约定借款期限为6个月，月利率5%。2017年4月18日至2017年12月18日期间，华屹公司通过银行转账方式共计向刘春还款487.5万元，经计算，截止2017年12月18日，华屹公司所欠刘春的借款本金350万元及利息已结清，并超额支付了710718.21元，刘春就该笔款项应当予以返还，并支付资金占用期间相应的利息。华屹公司为维护自己的合同法权益，向法院提起诉讼，请求人民法院依法支持华屹公司的诉讼请求。 被告（反诉原告）刘春向本院提出反诉请求并辩称：1、判决华屹公司立即向刘春支付欠款112.5万元，并以该本金为基数，从2017年12月14日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计算支付至实际偿还完毕之日止；2、诉讼费由华屹公司承担。事实及理由及答辩为：案涉款项是华屹公司法定代表人谭存佚通过骗借的方式所借，刘春受骗后从他处高利举债，转借给谭存佚，在谭存佚不能按时偿还借款后，因为其恶意拖欠的行为导致刘春被他人起诉，持续承担利息，银行股权被冻结，产生巨大损失。在此情况下，谭存佚承诺将对刘春所产生的损失进行赔偿，并承诺将其所开发的房产抵偿。之后还将房产备案到刘春的名下，最终在谭存佚将赔偿款项支付给被告后，刘春才将已备案的房产撤销备案。同时因当时谭存佚答应赔偿刘春的赔偿金和本息共计600万元左右，所以本案中不存在刘春有返还华屹公司款项的义务，反而华屹公司负有向刘春继续支付所欠款项112.5万元的义务。 原告（反诉被告）华屹公司针对被告（反诉原告）刘春的反诉请求辩称，华屹公司并未承诺支付刘春600万元用于偿还刘春的损失，刘春的反诉请求不应得到支持。 本院经审理认定事实如下：2017年4月18日，华屹公司经谭存佚担保与刘春签订《借款协议》，同日，华屹公司、谭存佚向刘春出具《借条》，《借条》载明：今借到刘春人民币700万元，借款期限三个月，借款利率每月五分，华屹公司用位于毕节大方华屹锦城项目“卓宏时代”二、三层商业面积2000平方米左右的房产作为借款质押，具体以网签面积为准。若到期未还借款，我司以该质押物予以抵偿，以实际情况借款为准。此条。借款人：贵州华屹房地产开发有限公司（加盖印章），担保人：谭存佚，2017年4月18日。2017年4月19日，刘春通过6214608180000089430的账号转账60万元给华屹公司大方分公司账号为277101000120100088838的账号上，2017年4月19日，刘春通过6214608180000089430的账号转账200万元给华屹公司大方分公司账号为277101000120100088838的账号上,2017年4月19日，刘春通过2779010001020101275925的账号转账40万元给华屹公司大方分公司账号为277101000120100088838的账号上，2017年5月17日，刘春通过2779010001020101275925的账号转账50万元给贵州华屹房地产开发有限公司大方分公司账号为277101000120100088838的账号上。共计实际借款金额为350万元。华屹公司在2017年5月19日至2017年12月18日偿还了刘春借款本息487.5万元，于2017年12月25日，双方根据《商品房买卖（预售）合同注销备案申请表》的内容，解除了质押网签。因华屹公司认为支付刘春利息超出了法定月利率3%，要求刘春返还710718.21元及利息，刘春反诉华屹公司，要求华屹公司支付刘春112.5万元及利息。 以上事实，有华屹公司及刘春的陈述，华屹公司提供的《借款协议》、贵州省农信对公对账单、谭存佚个人活期明细结果、谭存佚贵州银行股份有限公司账户交易明细清单、谭存佚贵州大方农村商业银行有限公司红旗支行个人账户明细清单、谭存佚中国建设银行网上电子银行回单、谭存佚贵州大方农村商业银行有限公司红旗支行个人账户明细清单、谭存佚贵州省农村信用社联合社网上银行电子回单、商品房买卖（预售）合同注销备案申请表及被告提供的《借条》、《证明》、《承诺书》以及证人刘某的证言等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。 本院认为，本案为民间借贷纠纷，系《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》调整的范围。本案中，华屹公司经谭存佚担保向刘春借款350万元，华屹公司按月利率5%支付了刘春借款本息487.5万元的事实存在。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”、第三十一条“没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外”的规定，华屹公司向刘春借款金额为350万元，华屹公司已支付刘春借款本息为487.5万元，除了华屹公司应当偿还刘春350万元借款本金外，华屹公司支付刘春的利息为137.5万元，按年利率36%计算，华屹公司应当支付刘春以300万元为基数从2017年4月19日起至2017年12月18日止8个月的利息为72万元，支付刘春以50万元为基数从2017年5月17日起至2017年12月18日止7个月的利息11.5万元，华屹公司超过年利率36%支付刘春的利息为：137.5万元-（72万元+11.5万元）=54万元，该54万元，刘春应当返还华屹公司。关于华屹公司的其他诉讼请求，以及刘春反诉华屹公司，要求华屹公司支付刘春112.5万元及按中国人民银行同期同类贷款利率计算支付利息的反诉请求和抗辩意见，因无事实依据和法律依据，本院不予支持和采信。 据此，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款、第三十一条之规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）刘春在本判决生效后二十日内返还原告（反诉被告）贵州华屹房地产开发有限公司54万元； 二、驳回原告（反诉被告）贵州华屹房地产开发有限公司的其他诉讼请求； 三、驳回被告（反诉原告）刘春的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 原告（反诉被告）贵州华屹房地产开发有限公司交纳的案件受理费6240.00元、被告（反诉原告）刘春交纳的案件受理费7800.00元，由原告（反诉被告）贵州华屹房地产开发有限公司、被告（反诉原告）刘春各自负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。 如果义务人未按本判决指定的期间履行义务，权利人可在自动履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。 审判员  陈天国 二〇一九年十月二十二日                                                                        法官助理  汪世虎                                                                          书记员  陈迷 贵州省大方县人民法院 执行告知书 人民法院发生法律效力的判决书、裁定书、调解书确定的义务，义务人必须按照规定的期限自觉履行。若不按规定履行，当事人向法院申请强制执行，法院立案后，被执行人仍未按规定履行义务的，人民法院将按照《民事诉讼法》、《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》的规定，对被执行人采取如下措施： 一、将被执行人纳入失信被执行人名单，将失信被执行人名单信息录入全国法院失信被执行人名单库，并向社会公布；将失信被执行人名单信息向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人子以信用惩戒；将失信被执行人名单信息向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录；国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，将失信情况通报其所在单位和相关部门；国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。 二、对纳入失信被执行人名单的被执行人采取限制消费措施。被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；(五)购买非经营必需车辆；(六)旅游、度假；(七)子女就读高收费私立学校；(八)支付高额保费购买保险理财产品；(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前述行为。因私消费以个人财产实施前述行为的，可以向本院提出申请。被限制消费的被执行人因生活或者经营必需而进行前述禁止的消费活动的，应当向本院提出申请，获批准后方可进行。 三、被执行人若违反限制消费令进行消费，经查证属实的，人民法院将予以拘留、罚款； 四、构成拒不执行人民法院判决裁定罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯罪的，对单位判处罚金，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。