江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1322民初11196号 原告：周海东，男，1974年10月20日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 原告：单怀成，男，1978年6月24日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 二原告共同委托诉讼代理人：鲁国冰，江苏正伍律师事务所律师。 二原告共同委托诉讼代理人：陈劲松，江苏正伍律师事务所律师。 被告：黄亮，男，1975年11月23日出生，沭阳县人，居民，住北京市西城区。 委托诉讼代理人：乔华，沭阳县扎下法律服务所法律工作者。 被告:王一鼎，男，1981年12月19日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 原告周海东、单怀成与被告黄亮、王一鼎租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月29日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年8月12日公开开庭进行了审理。二原告委托诉讼代理人鲁国冰、被告王一鼎到庭参加诉讼。庭审中被告王一鼎对租赁合同中的签名提出异议，二原告申请撤回对王一鼎的起诉，本院予以准许。后依法适用简易程序，于2019年9月2日再次开庭对本案进行了审理，二原告委托诉讼代理人陈劲松、被告黄亮委托诉讼代理人乔华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告周海东、单怀成向本院提出诉讼请求：被告支付塔吊租金、违约金569400元及利息（从起诉之日起至实际付清款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。事实与理由：2013年二被告共同承建沭阳县东小店乡“金盛小区”一标段工程，租用二原告“QTZ”塔吊一台，双方于2013年7月25日签订《塔吊租赁合同》，约定每天租金200元，进退场地费8000元，从2013年7月28日开始计算租金，租金每月结算一次，否则二被告承担租金总额30%的违约金。二被告承租塔吊使用至今，仅支付进退场地费8000元，未按约定履行支付租金义务，经二原告催要，二被告以各种理由久拖不付。特提起诉讼。 被告黄亮质证称，对塔吊租赁费用由异议，塔吊实际是从2013年7月28日使用至2014年3月，被告黄亮就接到东小店政府的停工通知，被告黄亮就与原告联系要求结算费用。只给了安装费8000元，其他费用没有支付。 本院经过审理及被告质证，被告黄亮对原告提交的《塔吊租赁合同》及现场照片无异议，本院依法予以采信。 本院经审理查明事实如下：2013年7月25日，原、被告签订《塔吊租赁合同》，约定相关条款如下：“一、因乙方（被告黄亮）承建金盛小区一标段工程，需租用QTZ40型塔吊1台，价值15万元。二、乙方要支付甲方（原告）塔吊安装费8000元，……。三、塔吊租金为每天200元（不含税金）。……五、塔吊租金起算时间……即2013年7月28日计算收取租金。……七、付款方式：塔吊租金订为每月结算一次，不得违反。否则，甲方有权责令停机，并且租金正常收取。乙方必须承担违约金，数额为租金总数的30%。……十、乙方必须在塔机停止使用前十五天以书面形式向甲方负责人提出拆卸申请，加盖乙方单位盖章方可生效。如有违反造成无法拆吊的，仍按原租金收取。……十四、塔机进入工地后每次维修费低于、等于300元由乙方负责，每次维修费高于300元由甲方负责，……”截止庭审之日，被告黄亮仅支付了安装费8000元，目前塔吊仍在涉案工地。 本案争议焦点为：1.本案是否已经超过诉讼时效；2.涉案塔吊租赁合同是否为格式合同；3.涉案塔吊租赁合同解除时间。 关于本案诉讼时效。当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。本案中，双方虽然在塔吊租赁合同中约定租金每月结算一次，各期租金的支付具有一定的独立性，但该独立性并不足以否认租金债务的整体性，该债务仍属于同一债务。双方在塔吊租赁合同中只约定了租金起算时间，未约定租赁截止时间，因此，该租赁合同应视为不定期租赁，该案的诉讼时效自二原告最后一次向被告黄亮主张权利之日起计算。因此，本案诉讼时效未经过。 关于格式条款。本院认为，格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。本案中，双方签订的塔吊租赁合同不是二原告为了重复使用而预先拟定，该条款不属于格式条款。且该合同第十条要求被告必须在停止使用前十五天以书面形式向二原告提出拆卸申请，也不存在法律规定的格式条款无效的情形。因此，该合同不属于格式条款合同。 关于塔吊租赁合同解除时间。本院认为，被告黄亮辩称2014年3月接到政府部门停工通知后，即与二原告联系要求解除合同、拆卸塔吊、结算租金，二原告对此不予认可，被告黄亮也未提供证据证明，本院不予采信。庭审中，双方一致同意涉案合同于2019年9月12日解除。本院依法确认涉案塔吊租赁合同于2019年9月12日解除。 综上所述，被告黄亮自2013年7月28日至2019年9月12日，共使用涉案塔吊2237天，按租金200元/天计算，租金共计447400元。对二原告要求被告支付塔吊租金中的447400元部分，本院予以支持。该案中，二原告未提供证据证明其在被告黄亮未按合同约定期间支付租金时，按照合同约定责令停机，减少损失；原告自第一个月应付租金开始直至起诉均未积极主张权利,应视为对租金支付期限的变更。也未提供证据证明其按期履行了塔吊维修义务。因此，本院对二原告主张违约金及利息部分不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十九条、《中华人民共和国合同法》第三十九条、第四十条、第一百一十九条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告黄亮于本判决发生法律效力之日起十日内向原告周海东、单怀成支付租金447400元； 二、驳回原告周海东、单怀成的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4747元，由原告周海东、单怀成负担1018元，被告黄亮负担3729元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费9494元。 审判员 徐 品 二〇一九年十月二十八日 书记员 仲 震 书记员 赵丹丹 附本案相关法律条文 《中华人民共和国民法总则》 第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。 《中华人民共和国合同法》 第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。