安徽省滁州市琅琊区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1102民初4288号原告：滁州邻玖装饰工程有限公司，住所地安徽省滁州市琅琊区南谯北路233号（龙兴花园）1-5幢（店铺）235-5室，统一社会信用代码91341102MA2MU7PU87。法定代表人：杨波，该公司经理。被告：安徽鸿坤国建置业有限公司，住所地安徽省滁州市琅琊区襄河路269号琅琊区工人文化宫四楼，统一社会信用代码91341102MA2NE2NE2NA14。法定代表人：李雨龙，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：吴琳英，女，该公司员工。原告滁州邻玖装饰工程有限公司（以下简称滁州邻玖公司）与被告安徽鸿坤国建置业有限公司（以下简称安徽鸿坤公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年10月25日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告滁州邻玖公司的法定代表人杨波，被告安徽鸿坤公司的委托诉讼代理人吴琳英均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。滁州邻玖公司向本院提出的诉讼请求：1、判令安徽鸿坤公司立即支付工程款83575元及违约金（自2017年9月7日起，按月利率2%计算至工程款付清之日止），并承担本案的诉讼费用。事实与理由：2017年6月，滁州邻玖公司与安徽鸿坤公司签订一份《滁州邻玖装饰装修施工合同》，约定，安徽鸿坤公司将位于滁州市明珠园商铺1090号的装修工程承揽给滁州邻玖公司施工，工程造价为433900元。合同签订后，安徽鸿坤公司直接支付工程款的40%；瓦工改造完成后，支付工程款的40%；全部工程完工且经安徽鸿坤公司验收合格后支付工程的15%（65085元）；余款作为保证金。安徽鸿坤公司未按期支付每次工程进度款的（签收签字7日内），每延误一天向对方支付违约金发包价的2‰。2017年8月30日，滁州邻玖公司完成施工，并经安徽鸿坤公司验收合格，同时双方对增加工程、减少工程进行核算，确定增加工程款3205.26元。滁州邻玖公司于2017年9月5日向安徽鸿坤公司开具了金额为65085元的发票。同时，根据惯例，安徽鸿坤公司应于工程竣工2个月内支付尾款24900.26元（21695元+3205.26元）。因安徽鸿坤公司未支付上述款项，滁州邻玖公司诉至法院。安徽鸿坤公司辩称：1.滁州邻玖公司未举证证明案涉工程在2017年8月30日完工且验收合格，合同约定的付款条件尚未成就。2.安徽鸿坤公司并不违约，不应承担支付违约金的义务，且约定的违约金利率远高于中国人民银行同期贷款利率。3.案涉工程增加的工程量为16153.8元，减少的工程量为20369.4元，冲抵之后，整个工程的工程量减少4215.6元，而非滁州邻玖公司诉称的增加3205.26元。4.保证金应当在保修期满后的合理时间内支付，而非滁州邻玖公司诉称的工程竣工后2个月内支付。滁州邻玖公司为支持其诉讼请求举证下列证据：证据一、滁州邻玖公司的营业执照、法定代表人身份证明复印件各一份。证明滁州邻玖公司是本案的适格原告。证据二、安徽鸿坤公司企业信用信息一份。证明安徽鸿坤公司的基本情况。证据三、《滁州邻玖装饰装修施工合同》一份。证明安徽鸿坤公司将案涉工程交由滁州邻玖公司施工，工程造价为433900元，同时约定了付款时间，安徽鸿坤公司如未按期支付每次工程进度款的（签收签字7日内），每延误一天向需支付违约金发包价2‰。证据四、竣工验收报告一份。证明滁州邻玖公司完成施工，安徽鸿坤公司于2017年8月30日验收，工程量增加3205.26元。证据五、发票五份、银行流水一份。证明滁州邻玖公司已按合同要求向安徽鸿坤公司开具了五份增值税发票，安徽鸿坤公司尚欠工程款83575元未支付。经质证，安徽鸿坤公司对证据一、证据二的真实性无异议。对证据三的真实性无异议，但认为滁州邻玖公司并未提交完整的合同，尚有工程项目变更单、工程质量验收单、工程结算单、工程保修单未举证。对证据四中竣工验收报告前三页的真实性不认可，对第四页中工程增减项部分的真实性认可，该报告中营销部验收人员、工程部验收人员及设计部验收人员均为安徽鸿坤公司员工，认为该竣工验收报告与本案无关联性。对证据五的真实性无异议，但认为与本案无关联性。安徽鸿坤公司为支持其答辩意见举证下列证据：证据一、《滁州鸿坤·理想城项目售楼处二层装修改造工程施工合同》复印件一份。证明一般情况下，保证金是在保修期满后的一段时间内支付，并不存在滁州邻玖公司所说的行业惯例。经质证，滁州邻玖公司对该证据不予认可，认为是安徽鸿坤公司与其他公司之间的约定，案涉工程已经超过保修期了。本院认为：滁州邻玖公司举证的证据一、证据二、证据三、证据四、证据五，符合证据的客观性、合法性，且与本案具有关联性，本院对其证明效力予以确认。安徽鸿坤公司举证的证据与本案之间无关联性，本院对其证明力不予认定。依据上述有效证据并结合本案庭审调查，本院查明如下事实：2017年6月，滁州邻玖公司与安徽鸿坤公司签订一份《滁州邻玖装饰装修施工合同》，约定安徽鸿坤公司将位于滁州市明珠园商铺1090号的装修工程发包给滁州邻玖公司施工，工程造价为433900元。付款时间为合同签订后，安徽鸿坤公司直接支付工程款的40%即173560元；瓦工改造完成后，支付工程款的40%即173560元；全部工程完工且经安徽鸿坤公司验收合格后支付工程的15%即65085元；余款5%即21695元作为保证金。双方还约定，安徽鸿坤公司未按期支付每次工程进度款的（验收签字7日内），每延误一天向对方支付违约金发包价的2‰。2017年8月30日，滁州邻玖公司施工完成，安徽鸿坤公司验收合格并签字确认。同时，双方对增加工程、减少工程进行核算，其中增加的工程量为16153.8元，减少的工程量为20369.4元。安徽鸿坤公司已经按约定支付前两期的工程款。滁州邻玖公司于2017年9月5日向该公司开具金额为65085元的发票，但安徽鸿坤公司并未支付该笔工程款，也未支付剩余的工程款。滁州邻玖公司诉至法院。本院认为：滁州邻玖公司与安徽鸿坤公司签订一份《滁州邻玖装饰装修施工合同》，是双方的真实意思表示，双方均应当按照合同约定履行各自义务。本案中，滁州邻玖公司已经按照合同约定将案涉工程施工完毕，该工程的验收时间为2017年8月30日，安徽鸿坤公司应当按照约定于验收之日起七日内即2017年9月6日前支付工程的15%即65085元。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条的规定，当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持。滁州邻玖公司与安徽鸿坤公司并未明确约定工程质量保证金的返还期限，现已超过两年的期限，同时案涉工程的工程量减少4215.6元（20369.4元-16153.8元），安徽鸿坤公司应当返还滁州邻玖公司保证金17479.4元（21695元-4215.6元）。以上合计82564.4元。双方约定的违约金利率过高，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限的规定，滁州邻玖公司按照月利率2%的标准主张违约金并不违反法律的规定，本院对此予以支持。安徽鸿坤公司对65085元工程款，应自2017年9月7日起支付违约金；对17479.4元工程款，应自2019年8月31日起支付违约金。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款之规定，判决如下：一、被告安徽鸿坤国建置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告滁州邻玖装饰工程有限公司工程款82564.4元及违约金（其中65085元工程款自2017年9月7日起，17479.4元工程款自2019年8月31日起，均按月利率2%计算至款项付清之日止）；二、驳回原告滁州邻玖装饰工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2820元，减半收取1410元，由原告滁州邻玖装饰工程有限公司负担50元，被告安徽鸿坤国建置业有限公司负担1360元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审 判 员  方成军二〇一九年十月二十五日代理书记员  李 雪附：所引用法条《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。（二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年。（三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。