连云港市赣榆区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0707民初3698号原告：许忠艳，女，1987年10月20日出生，汉族，住连云港市赣榆区。委托诉讼代理人：李连东，江苏盈喆律师事务所律师。被告：魏入合，男，1960年6月25日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：王淑娟，女，1962年8月10日出生，汉族，住连云港市赣榆区。原告许忠艳与被告魏入合、王淑娟申请执行人执行异议之诉纠纷一案，本院于2019年4月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告许忠艳的委托诉讼代理人李连东、被告魏入合、王淑娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告许忠艳向本院出诉讼请求：请求准许执行贵院（2016）苏0707执4454号之二执行裁定查封的登记在被告魏入合名下的位于赣榆区美麟海韵天城10号楼三单元401室房屋。事实和理由：被告王淑娟于2013年从原告处借款后拒绝偿还，原告于2016年3月提起诉讼，贵院于2016年8月9日判决支持原告诉求。2016年9月19日，二被告协议离婚，并约定夫妻共同财产赣榆区美麟海韵天城10号楼三单元401室房屋归被告魏入合所有，夫妻共同债务由被告王淑娟偿还。2016年10月24日，被告魏入合将该房屋登记在其名下。经原告了解，该处房屋系二被告于2012年共同购买。原告申请执行后，贵院查封了该处房屋，被告魏入合提出异议，贵院裁定中止对（2016）苏0707执4454号之二执行裁定的执行。原告认为，被告王淑娟在夫妻关系存续期间所欠债务为夫妻共同债务，二被告在法院判决后以协议离婚的方式约定财产归被告魏入合所有且债务由王淑娟偿还，其目的为转移财产逃避执行。本案涉案房屋系二被告共同财产，虽在离婚协议中进行了分割，但该分割仅对二被告具有约束力，且该分割系在诉讼之后形成，不能以此对抗人民法院的执行行为。为此，原告具状起诉，请求依法支持诉请。被告魏入合辩称，这个房子是被告魏入合个人买给小孩的，当时儿子魏某晓没有在家，就让王淑娟和魏入合一起签的字，这个房子是零首付，后来按揭是魏某晓付的钱，离婚后办理的单独产权，应该属于魏入合个人所有。被告王淑娟辩称，同意被告魏入合的意见，当时售楼处人员也知道被告是给小孩代签的字。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2016年6月21日，原告许忠艳将被告王淑娟诉至本院，要求偿还借款30000元及利息，本院经审理于2016年8月9日作出了（2016）苏0707民初5695号民事判决书，判决被告王淑娟应于判决发生法律效力之日起十日内向原告许忠艳支付借款本金30000元及利息。判决生效后，被告王淑娟向本院申请执行。执行过程中，本院于2018年9月25日作出了（2016）苏0707执4454号之二执行裁定书，裁定查封王淑娟所有，登记于魏入合名下的，位于连云港市赣榆区房屋一处。后被告魏入合以该房屋系其单独所有向本院提出异议，本院经审查于2019年3月21日作出了（2019）苏0707执异16号执行裁定书，裁定中止本院（2016）苏0707执4454号之二“查封王淑娟所有，登记于魏入合名下的，位于连云港市赣榆区房屋一处”执行裁定的执行，后原告许忠艳诉至本院。另查明，2012年9月12日，被告魏入合、王淑娟与案外人连云港市美麟房地产开发有限公司（以下简称美麟公司）签订了商品房买卖合同、与案外人美麟公司、连云港市鹏顺建筑工程有限公司（以下简称鹏顺公司）签订了借款合同，由被告魏入合、王淑娟购买美麟公司开发的位于连云港市赣榆区房屋，总价款为475907元，由被告魏入合、王淑娟向某公司借款142907元用于支付上述房屋的首付款，余款333000元于2012年10月25日办理了按揭贷款。后因被告魏入合、王淑娟只偿还鹏顺公司95000元，鹏顺公司于2015年5月25日诉至连云港市海州区人民法院要求被告偿还欠款47907及违约金，该院经审理于2015年12月18日作出了（2015）海商初字第01121号民事判决书，判决被告魏入合、王淑娟于判决发生法律效力之日起十日内向原告鹏顺公司支付借款本金47907元及违约金。后被告支付该款，但涉案房屋一直未办理相关产权证书。2016年9月19日，被告魏入合与王淑娟在连云港市赣榆区民政局办理了离婚登记，并签订了离婚协议书，约定：婚后生二子现均成人，随男方生活；现有房屋一栋，位于，房屋产权归男方所有，婚姻存续期间所有债权债务由女方负责。2016年9月30日，被告魏入合、王淑娟签订了房屋交易协议书，约定上述房屋出让给被告魏入合，产权来源为离婚，但未对价款作出约定。同日，被告魏入合、王淑娟办理了房屋所有权转移登记申请书。2016年10月24日，涉案房屋办理了不动产权证书，登记为被告魏入合单独所有。自2012年9月至2016年9月，被告魏入合、王淑娟夫妻婚姻关系存续期间为涉案房屋支付首付款142907元、偿还贷款153993.82元，合计296900.82元。庭审中，被告王淑娟提交2016年12月至2019年3月的中国银行交易流水以证明涉案房屋是其儿子魏某晓的，贷款也是魏某晓还的。原告许忠艳对该证据的真实性无异议，但认为该证据不能证明二被告离婚之前的银行贷款还贷情况，也不能证明涉案房屋归被告儿子魏某晓所有。被告魏入合、王淑娟辩称涉案房屋的首付款及2012年11月起至2016年9月止的贷款均由其儿子魏某晓偿还，但未举证证明。本院认为，夫妻在婚姻关系存续期间的所得属于夫妻共同财产。本案所涉执行依据并未将被告王淑娟所欠债务认定为夫妻共同债务，被告王淑娟所欠债务只能以其个人财产或夫妻共同财产中所占份额用于清偿。涉案房屋美麟海韵天城10号楼3单元401室系被告魏入合、王淑娟婚姻关系存续期间所购买，虽然二被告在离婚协议中约定归被告魏入合所有，并于2016年10月24日登记于被告魏入合名下，但上述离婚协议约定及房屋产权登记均发生在被告王淑娟与原告许忠艳的涉案债权经法院判决后，具有转移财产、逃避债务嫌疑，不能以此对抗人民法院的执行行为。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结。对于被执行人在共同财产中享有的份额，人民法院应予执行。综上，被告魏入合、王淑娟婚姻关系存续期间关于涉案房屋所支付的款项296900.82元中的50%即148450.41元，人民法院应予执行。被告魏入合、王淑娟辩称涉案房屋的首付款及2012年11月起至2016年9月止的贷款均由其儿子魏某晓偿还，因其未提交证据予以证明且原告不予认可，故对被告的该辩解理由，本院亦不予采信。综上所述，对原告诉讼请求的合理合法部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条规定，判决如下：准许执行本院（2016）苏0707执4454号之二执行裁定查封的登记在被告魏入合名下的位于连云港市赣榆区房屋中被告王淑娟所享有的148450.41元部分。案件受理费7300元，由被告魏入合、王淑娟负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。审判长 胡 煜审判员 张克俭审判员 张 莹二〇一九年十月十四日书记员 乔文娇法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。（二）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。（二）《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，账号：10×××94。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。