广东省广宁县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1223民初1238号原告：广东广宁农村商业银行股份有限公司（下简称广宁农商行），住所地广宁县南街镇城西开发区城南大道。法定代表人：何文肇，董事长。委托诉讼代理人：冯煜明，男，广宁农商行办事员。委托诉讼代理人：钟长华，男，广宁农商行办事员。被告：严家平，男，1977年4月21日出生，汉族，身份证住址广东省，住广宁县，现下落不明。被告：姚剑珍，女，1979年9月15日出生，汉族，身份证住址广东省广宁县，现下落不明。原告广宁农商行诉被告严家平、姚剑珍借款合同纠纷一案，本院于2019年7月1日受理后，依法适用普通程序，于2019年10月8日公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人冯煜明到庭参加诉讼，被告严家平、姚剑珍经本院公告合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称，2017年9月25日，被告严家平、姚剑珍与原告辖下木格信用社签订了《个人借款合同》、《抵押担保合同》、《保证合同》各一份，约定被告严家平向原告借款200000元，用于种植业资金，借款期限自2017年9月25日起至2020年9月25日止，借款以位于广宁县××路××广场××房作抵押担保，且办理了抵押登记手续。签订合同后，原告于2017年10月17日以转账方式依约向被告严家平发放了借款200000元。根据合同约定，被告严家平应按月交付利息，到期归还借款本金。现还息期限已逾期，被告严家平并没有依约向原告清偿借款利息，截至2019年5月9日止，被告严家平共结欠原告利息2327.50元。被告的行为已构成违约，应承担相应的民事责任。由于被告姚剑珍与被告严家平是夫妻关系，且该笔借款属于夫妻共同债务，所以应由被告姚剑珍、严家平共同清偿。另外，2018年10月18日，中国银行业监督管理委员会广东监管局发出粤银监复[2018]341号《关于广东广宁农村商业银行股份有限公司开业的批复》规定，同意广宁农商行开业，原广宁县辖区内各支行、总行自行终止，其债权债务转为原告的债权债务。据此，为维护原告的合法权益，现诉至法院，请求：1、判令解除原告与被告严家平、姚剑珍签订的《个人借款合同》【合同编号：宁农信个贷字第10020179918179965】。2、判令被告严家平、姚剑珍立即归还借款本金200000元及利息2327.50元（该利息暂计至2019年5月9日止，此后的利息按合同约定计算至还清借款时止）。3、判令被告姚剑珍对被告严家平的贷款本金200000元及其利息2327.50元和实现该债权的相关费用承担连带清偿责任。4、判令原告对本案贷款抵押物依法享有优先受偿权。5、判令由两被告承担本案的全部诉讼费用。被告严家平、姚剑珍没有提交答辩状也没有提交相关证据。经审理查明，2017年9月25日，被告严家平、姚剑珍与原告辖下木格信用社（现木格支行）签订了《个人借款合同》【合同编号：宁农信个贷字第10020179918179965】、《分期还款协议》、《抵押担保合同》、《保证合同》各一份，约定被告严家平向原告借款200000元，用作种植业资金，借款期限自2017年9月25日起至2020年9月25日止，该借款并以权属人为被告严家平的位于广宁县××路××广场××房【房产证号：Ｃ3××34】作抵押担保，且办理了抵押登记手续（登记证号XXXXXXX）。《个人借款合同》还约定：1.贷款利率、还款方式和日期；2.违约责任、解除合同的情形；3.抵押担保的相关规定。签订合同后，原告于2017年10月17日以转账方式依约向被告严家平发放了借款200000元。根据合同和协议约定，被告严家平应按月交付利息，分期归还借款本金，期限届满还清借款本息。现付息期限已逾期，被告严家平、姚剑珍并没有依约向原告清偿逾期借款利息，截至2019年5月9日止，被告严家平、姚剑珍共结欠原告借款本金200000元、逾期利息2327.50元，本息合计202327.50元，致原告诉至本院，请求解除合同，并要求两被告归还贷款本金200000元、逾期利息2327.50元，本息合计202327.50元，且承担相关违约责任。另查明，借款人严家平与被告姚剑珍是夫妻关系，借款时夫妻关系在存续期间。又查明，2018年10月18日，中国银行业监督管理委员会广东监管局发出粤银监复[2018]341号《关于广东广宁农村商业银行股份有限公司开业的批复》规定，同意广宁农商行开业，原广宁县辖区内各支行、总行自行终止，其债权债务转为广宁农商行的债权债务。本案立案受理后，因被告严家平、姚剑珍不在原址居住，下落不明，本院于2019年7月15日依法公告送达诉状副本和开庭传票等诉讼文书资料。以上事实，有原告提交的借款申请书、《个人借款合同》、《分期还款协议》、《抵押担保合同》、《保证合同》、借款借据、房产权证、他项权登记证明、贷款明细、送达地址确认书、被告身份资料、开业批复、村委证明以及本案庭审笔录予以证实。本院认为，被告严家平、姚剑珍与原告辖下的原木格信用社签订的《个人借款合同》、《分期还款协议》、《抵押担保合同》、《保证合同》，是其双方的真实意思表示，且无违反法律法规强制性规定，是有效合同，应受法律保护。原告已经依约如期足额向被告严家平发放了贷款，被告严家平也应该依约付息还本，但其没有按照合同的约定履行义务，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任，而被告姚剑珍与被告严家平是夫妻关系，借款时夫妻关系在存续期间，且在所签订的合同中分别以配偶人、财产共有人身份签名确认，所以该笔借款属于夫妻共同债务，应由两被告共同清偿。所以对原告的诉请，本院予以支持。被告严家平、姚剑珍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对本案作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告广东广宁农村商业银行股份有限公司与被告严家平、姚剑珍于2017年9月25日签订的编号为10020179918179965号的《个人借款合同》。二、被告严家平、姚剑珍欠原告广东广宁农村商业银行股份有限公司借款本金200000元以及计至2019年5月9日止的利息2327.50元,本息共202327.50元，应在本判决发生法律效力之日起10日内清偿给原告。三、被告严家平、姚剑珍应从2019年5月10日起至还清上述欠款日止，以实际欠款额按合同约定计付利息给原告广东广宁农村商业银行股份有限公司。四、原告广东广宁农村商业银行股份有限公司对被告严家平、姚剑珍的借款抵押物——位于广宁县××路××广场××房【房产证号：Ｃ3××34、抵押登记证号：XXXXXXX】的处置价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。本案受理费4334元（原告缓交），由被告严家平、姚剑珍负担，并应在本判决生效后10日内到本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审 判 长 邓 平人民陪审员 高 伟人民陪审员 卢海婵二〇一九年十月八日书 记 员 程良浩附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第二十一条第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。