云南省盈江县人民法院民 事 判 决 书（2019）云3123民初948号原告：云南盈江农村商业银行股份有限公司，住所地云南省德宏州盈江县平原镇象城路6号，统一社会信用代码：91533123219141932U。法定代表人：杨莉，公司董事长。委托诉讼代理人：尹安刚，男，汉族，1965年5月1日生，云南盈江农村商业银行股份有限公司合规与风险业务管理部员工，特别授权代理。委托诉讼代理人：邵长春，女，汉族，1990年4月20日生，云南盈江农村商业银行股份有限公司合规与风险业务管理部员工，特别授权代理。被告：早富银，男，傈僳族，1975年7月3日生，务工，户籍地及现住址云南省盈江县。被告：曹妹珍，女，傈僳族，1976年11月13日生，务农，户籍地及现住址云南省盈江县。原告云南盈江农村商业银行股份有限公司（以下简称：盈江农商行）诉被告早富银、曹妹珍金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月17日立案后，依法组成合议庭，于2019年10月11日公开开庭进行了审理。原告盈江农商行委托诉讼代理人尹安刚、被告早富银到庭参加了诉讼，被告曹妹珍经本院公告传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告盈江农商行向本院提出诉讼请求：1.请求依法解除原告与被告签订的1106011092150917510000018号《个人借款合同》。2.请求判令被告早富银清偿原告截止2019年3月20日的贷款本息410,304.52元（本金300,000元、利息110,304.52元）；及到本金偿清日的利息（月利率10,3907‰）；对未收的利息按月利率10.3907‰计收复利；共同借款人曹妹珍承担共同偿还贷款本息的责任。3.请求判令原告对被告的抵押物盈林证字（2010）第5331230901664号项下的374.9亩用材林享有优先受偿权。4.请求判令被告承担原告为实现债权支付的诉讼费、保全费。事实和理由：原告是在原盈江县农村信用合作联社基础上依法设立的股份制商业银行，原盈江县农村信用合作联社的债权债务均由原告承担。2015年8月5日被告早富银因进行道路施工向原告分支机构原苏典信用社申请授信50万元，2015年9月17日，二被告用位于苏典傈僳族乡劈石村委会高岩村民小组的374.9亩用材林抵押，与原告签订了1106011092150917510000018号《个人借款合同》，并在盈江县林业局办理了林权抵押登记手续，由原告向被告提供贷款300,000元，借款期限36个月（2015年9月17日至2018年9月17日）。合同约定被告早富银为借款人，被告曹妹珍为共同借款人，执行月利率7.2917‰，如贷款逾期将在原贷款利率7.2917‰基础上加收50%，逾期月利率为10.3907‰，贷款为按季结息不定期还款，每季末月20日为结息日，被告曹妹珍签署了《共同偿还借款本息承诺书》。2015年9月24日原告向被告发放贷款300,000元，贷款发放到了被告的存款账户62×××26户内。贷款发放后，被告未履行支付利息的义务，贷款到期后被告既不偿还本金，也不支付利息，为此原告10次到被告家中进行催收（2016年1月19日、5月20日、8月25日、11月25日、2017年3月25日、3月28日、6月17日、2018年5月3日、11月10日、2019年1月7日），截止2019年3月20日，被告累计欠付原告贷款本息410,304.52元。为维护原告合法权益，特依法提起诉讼。被告早富银辩称，其愿意偿还本金及正常的利息，但无力承担复利部分，请求原告方给予减免复利。原告盈江农商行围绕其主张向本院提交下列证据：1.被告早富银的身份证复印件、二被告的户口簿复印件、被告曹妹珍的户口证明及夫妻关系证明各1份。证实二被告系夫妻关系，该借款为二被告的夫妻共同债务，应共同偿还。2.授信申请书、共同偿还借款本息承诺书各1份。证实二被告自愿向原告方申请借款，并承诺共同偿还借款。3.《个人借款合同》、借款借据各1份。证实原、被告存在借款合同关系，双方在合同中约定了借款金额、借款期限、利率、罚息、违约责任，原告履行了贷款义务。4.《最高额抵押合同》1份、抵质押代保管凭证1份、云南省林权抵押登记他项权利证明书1份、林权抵押价值认定协议书1份、林权抵押承诺书1份、盈林证字（2010）第5331230901664号林权证复印件1份。证实原告向被告发放的贷款是以被告提供的林权抵押为条件，并在登记部门办理了抵押登记手续，合法有效。5.催收通知书10份。证实原告方10次向被告早富银催收借款本息。6.利息计算表（贷款帐）1份。证实自2015年9月24日至2019年3月20日止，被告应向原告偿还本金300,000元、利息110,304.52元，合计410,304.52元。7.中国银监会云南监管局文件复印件1份（云银监复〔2016〕306号）。证实原告系在原盈江县农村信用合作联社基础上改制设立，原盈江县农村信用合作联社的债权债务由原告享有和承担。8.盈江农商行营业执照复印件1份、法定代表人身份证复印件各1份。证实原告主体身份情况，主体适格。经质证，被告早富银对原告盈江农商行提交的证据1、2、3、4、5、7、8无异议，予以认可，对证据6的真实性无异议，但认为其无力承担利息部分。被告早富银未向本院提交证据，被告曹妹珍未向本院提交答辩状及证据。经庭审核查，原告盈江农商行提交的证据1、2、3、4、5、6、7、8客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信，作为认定案件事实的依据。被告曹妹珍未到庭发表质证意见，其自愿放弃诉讼权利，由其自担由此带来的风险。根据原告盈江农商行的陈述、举证及被告早富银的答辩和质证，本院确认本案法律事实如下：原告盈江农商行是在原盈江县农村信用合作联社基础上依法设立的股份制商业银行，原告对原盈江县农村信用合作联社对二被告的债权享有主张的权利。被告早富银因道路施工需要，于2015年8月5日向原告分支机构原苏典信用社申请授信50万元，同年9月17日原告方与被告早富银签订了1106011092150917510000018号《个人借款合同》和1106011092150917210000006号《最高额抵押合同》，被告曹妹珍签署了《共同偿还借款本息承诺书》，原告盈江农商行为贷款人，被告早富银为借款人，被告曹妹珍为共同借款人，合同约定由原告向二被告提供贷款本金300,000元，贷款期限自2015年9月17日至2018年9月17日为期36个月，按季结息不定期还款，每季度末月20日为结息日，借期内贷款月利率7.2917‰，逾期贷款月利率10.3907‰，未付利息按月利息10.3907‰计收复利；二被告用位于盈江县劈石村委会高岩村民小组的374.9亩用材林（盈林证字（2010）第5331230901664号）作为贷款抵押，担保范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利等，双方办理了林权抵押登记手续。2015年9月24日，原告向被告早富银名下账户62×××26内发放贷款300,000元。贷款发放后二被告未支付利息，贷款到期后二被告未还本付息，为此原告方10次进行催收，截止2019年3月20日，二被告累计欠付原告贷款本金300,000元、利息110，304.52元，本息合计410,304.52元。本院认为，本案系金融借款合同纠纷，原告盈江农商行与被告早富银、曹妹珍签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》及办理抵押登记的行为合法有效，应受法律保护。原告盈江农商行履行了出借义务，二被告应按照合同约定履行还本付息的义务，故二被告未还本付息的行为已构成违约，应共同承担违约责任，应由二被告共同向原告归还借款本金300,000元并支付利息、逾期利息及复利，原告在抵押担保范围内对二被告盈林证字（2010）第5331230901664号项下的374.9亩用材林享有优先受偿权。综上，原告盈江农商行的诉讼请求事实清楚，证据确实充分，于法有据，本院予以支持。被告早富银辩称其无力承担复利，要求原告方给予减免，因原告方不同意，且于法无据，故本院不予采纳。关于原告盈江农商行诉请解除与被告早富银、曹妹珍《个人借款合同》的提法不当，因《个人借款合同》履行期限届满，不需要解除。被告曹妹珍经本院公告传唤未到庭应诉，由其自行承担由此带来的诉讼风险，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零一条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十四条、第四十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告早富银、曹妹珍于本判决生效后三十日内共同偿还原告云南盈江农村商业银行股份有限公司截止2019年3月20日的借款本金300,000元及支付利息110,304.52元，合计410,304.52元；并支付以未偿还本金为基数、按月利率10.3907‰计算自2019年3月21日起至本金偿清之日止的逾期利息；并支付以未支付的利息为基础、按月利率10.3907‰计算自2019年3月21日起至利息还清之日止的复利。二、原告云南盈江农村商业银行股份有限公司在抵押担保范围内对被告早富银、曹妹珍的抵押物盈林证字（2010）第5331230901664号项下的374.9亩用材林享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7,450元，由被告早富银、曹妹珍负担（未付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院。双方当事人均服判决的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人，不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审 判 长  彭贵鸾人民陪审员  线加杏人民陪审员  孟建华二〇一九年十月十四日书 记 员  段生助