四川省南充市嘉陵区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川1304执1768号 申请执行人：蓬安县农村信用合作联社，住所地四川省蓬安县相如镇相如大道91号。 法定代表人：任定明，理事长。 委托诉讼代理人：孙杰，四川华晨律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘燕，四川华晨（南充）律师事务所律师。 被执行人：南充朗瑞房地产开发有限公司，住所地四川省南充市嘉陵区都尉路113号坤隆花园1号1层103号。 法定代表人：胡晓，执行董事。 本院在执行蓬安县农村信用合作社与南充朗瑞房地产开发有限公司担保物权纠纷一案中，查明被执行人南充朗瑞房地产开发有限公司名下有房产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 一、查封被执行人南充朗瑞房地产开发有限公司所有的位于南充市嘉陵区间（详见查封清单）； 二、查封期限为三年。 需要续行查封的，应当在查封期限届满前二十日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。 本裁定立即执行。 审判员 唐 宇 二〇一九年十月三十日 书记员 林光伟 查封清单                            序号                       抵 质 押 物 位 置                       建筑面积                       房屋用途                       不动产号                               1                       嘉陵区                       47.84                       商业服务                       00×××36                               2                       嘉陵区                       51.58                       商业服务                       00×××35                               3                       嘉陵区                       43.10                       商业服务                       00×××34                               4                       嘉陵区                       45.87                       商业服务                       00×××33                               5                       嘉陵区                       41.86                       商业服务                       00×××64                               6                       嘉陵区                       36.79                       商业服务                       00×××36                               7                       嘉陵区                       32.29                       商业服务                       00×××25                               8                       嘉陵区                       30.21                       商业服务                       00×××87                               9                       嘉陵区                       28.62                       商业服务                       00×××45                               10                       嘉陵区                       30.48                       商业服务                       00×××91                               11                       嘉陵区                       30.08                       商业服务                       00×××62                               12                       嘉陵区                       19.94                       商业服务                       00×××48                               13                       嘉陵区                       19.99                       商业服务                       00×××46                               14                       嘉陵区                       20.02                       商业服务                       00×××43                               15                       嘉陵区                       19.99                       商业服务                       00×××41                               16                       嘉陵区                       19.99                       商业服务                       00×××39                               17                       嘉陵区                       19.92                       商业服务                       00×××37                               18                       嘉陵区                       25.01                       商业服务                       00×××35                               19                       嘉陵区                       103.14                       商业服务                       00×××79                               20                       嘉陵区                       33.40                       商业服务                       00×××67                               21                       嘉陵区                       33.40                       商业服务                       00×××57                               22                       嘉陵区                       33.40                       商业服务                       00×××56                               23                       嘉陵区                       33.40                       商业服务                       00×××50                               24                       嘉陵区                       33.40                       商业服务                       00×××49                               25                       嘉陵区                       33.40                       商业服务                       00×××44                               26                       嘉陵区                       33.40                       商业服务                       00×××43                               27                       嘉陵区                       41.19                       商业服务                       00×××85                               28                       嘉陵区                       41.21                       商业服务                       00×××84                               29                       嘉陵区                       41.23                       商业服务                       00×××83                               30                       嘉陵区                       41.24                       商业服务                       00×××82                               31                       嘉陵区                       41.16                       商业服务                       00×××81                               32                       嘉陵区                       41.24                       商业服务                       00×××80                               33                       嘉陵区                       41.21                       商业服务                       00×××79                               34                       嘉陵区都尉路一段269号1幢-1层689号                       41.21                       商业服务                       00×××78                               35                       嘉陵区                       41.21                       商业服务                       00×××76                               36                       嘉陵区                       41.21                       商业服务                       00×××75                               37                       嘉陵区                       41.21                       商业服务                       00×××74                               38                       嘉陵区                       36.39                       商业服务                       00×××07                               39                       嘉陵区                       36.39                       商业服务                       00×××06                               40                       嘉陵区                       36.39                       商业服务                       00×××05                               41                       嘉陵区                       36.39                       商业服务                       00×××92                               42                       嘉陵区                       36.43                       商业服务                       00×××91                               43                       嘉陵区                       36.36                       商业服务                       00×××90                               44                       嘉陵区                       33.90                       商业服务                       00×××82                               45                       嘉陵区都尉路一段269号1幢-1层758号                       33.96                       商业服务                       00×××81                               46                       嘉陵区都尉路一段269号1幢-1层759号                       33.93                       商业服务                       00×××80                               47                       嘉陵区都尉路一段269号1幢-1层760号                       33.93                       商业服务                       00×××60                               48                       嘉陵区都尉路一段269号1幢-1层761号                       33.94                       商业服务                       00×××59                               49                       嘉陵区                       33.91                       商业服务                       00×××58                               50                       嘉陵区                       30.32                       商业服务                       00×××86                               51                       嘉陵区                       30.35                       商业服务                       00×××85                               52                       嘉陵区                       30.35                       商业服务                       00×××84                               53                       嘉陵区                       30.35                       商业服务                       00×××83                               54                       嘉陵区                       30.35                       商业服务                       00×××82                               55                       嘉陵区                       30.35                       商业服务                       00×××81                               56                       嘉陵区                       30.35                       商业服务                       00×××80                               57                       嘉陵区                       30.35                       商业服务                       00×××78                               58                       嘉陵区                       30.35                       商业服务                       00×××77                               59                       嘉陵区                       30.35                       商业服务                       00×××76                               60                       嘉陵区                       30.35                       商业服务                       00×××75                               61                       嘉陵区                       30.37                       商业服务                       00×××74                               62                       嘉陵区                       30.32                       商业服务                       00×××73                                                     本抵押物清单系AOP×××69《抵押合同》附件，“儿童公园商业广场”项目现已取得证照有：国有土地                                                     使用证：南充市国用（2015）第02×××7号；不动产产权证：川（2017）南充市不动产权第00×××36号等。                附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。 人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。