安徽省桐城市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0881民初4228号 原告：安徽桐城江淮村镇银行股份有限公司孔城支行,住所地安徽省桐城市孔城镇孔一路，统一社会信用代码91340881588864271C。 负责人：唐帅，该支行行长。 委托诉讼代理人:袁杨，男，该公司员工。 委托诉讼代理人:梅强，安徽文都律师事务所律师。 被告：金仁兵，男，1968年7月20日出生，汉族，住安徽省桐城市。 被告：陈爱莲，女，1966年9月8日出生，汉族，住安徽省桐城市，系被告金仁兵妻子。 被告：詹海芃，女，1980年9月1日出生，汉族，住安徽省来安县。 被告：胡金晶，男，1982年4月2日出生，汉族，住安徽省桐城市。 原告安徽桐城江淮村镇银行股份有限公司孔城支行与被告金仁兵、陈爱莲、詹海芃、胡金晶金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安徽桐城江淮村镇银行股份有限公司孔城支行的委托诉讼代理人梅强和被告金仁兵到庭参加诉讼，被告陈爱莲、詹海芃、胡金晶经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 安徽桐城江淮村镇银行股份有限公司孔城支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告金仁兵、陈爱莲立即偿还原告借款本金50万元及利息、罚息76313.18元（截至2019年7月14日，剩余利息、罚息自2019年7月15日起按借款合同约定利率标准（贷款利率为年利率8.7%，逾期还款利率为年利率13.05%）计算至本息全款付清之日止）；2、判令被告金仁兵、陈爱莲承担原告为本次诉讼支付的律师代理费5763元；3、判令被告詹海芃、胡金晶对上述第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；4、被告金仁兵、陈爱莲如到期不履行上述第一、二项给付义务，原告有权就拍卖、变卖或折价位于桐城玉雕文化产业园9幢120室房产（不动产权证号：桐房地权证2013字第××号、桐国用（2013）第4699号）的所得价款优先受偿；5、由被告承担原告为本案支出的全部合理费用。事实和理由：2017年1月18日，被告金仁兵、陈爱莲因购建材用途作为借款人，被告詹海芃、胡金晶作为抵押人，与原告签订合同编号村镇银行孔城支行易贷字第0009号《“金农易贷.福农卡”个人额度借款（担保）合同》一份。在该合同中约定了相关具体条款，包括：1、原告向被告金仁兵、陈爱莲提供的额度为50万元，为可循环使用额度（第一条）；2、借款额度有效期间自2017年1月18日至2020年1月18日，本合同项下单笔贷款期限小于等于12个月（第二条）；3、本合同项下的贷款利率为浮动利率，单笔贷款的贷款利率在贷款利率为起息日同档次基准利率上浮100%，借款逾期罚息利率在贷款利率标准上加收50%（第四条）；4、本合同项下担保方式为最高额抵（质）押（第七条）；5、各方的主要权利和义务（第九、十条）；6、违约情形及救济措施（第十一条）；7、其他约定条款。上述借款（担保）合同签订后，被告金仁兵、陈爱莲向原告申请支用贷款共计50万元。上述借款到期后，被告金仁兵、陈爱莲未能按约还本付息。截至2019年7月14日，两被告下欠原告借款本金50万元及应付利息44041.79元，罚息32271.39元未予归还。原告提起诉讼，请求法院依法判决支持原告全部诉讼请求。 金仁兵、陈爱莲、詹海芃、胡金晶未作答辩。 原告为证明自己的主张，向本院提交下列证据：1、原告营业执照、负责人身份证明书、负责人身份证复印件各1份，被告身份证复印件各1份、被告金仁兵、陈爱莲结婚证复印件1份，证明原、被告的身份情况。2、“金农易贷·福农卡”个人额度借款（担保）合同复印件1份，证明2017年1月18日，被告金仁兵、陈爱莲因购建材用途作为借款人，被告詹海芃、胡金晶作为抵押人，与原告签订《借款担保合同》一份，在该合同中约定了相关具体条款，包括：（1）原告向被告金仁兵、陈爱莲提供的借款额度为50万元，为可循环使用额度；（2）借款额度有效期间自2017年1月18日至2020年1月18日，本合同项下单笔贷款期限小于等于12个月；（3）本合同项下的贷款利率为浮动利率，单笔贷款利率为起息日同档次基准利率上浮100%，借款逾期罚息利率在贷款利率标准上加收50%。3、《最高额抵押合同》、安徽桐城江淮银行抵押物清单、不动产登记证明复印件各1份，证明为保证案涉借款担保合同的履行，2017年1月18日，原告与被告詹海芃、胡金晶签订《最高额抵押合同》一份。4、银行打印凭证打印件10份，证明案涉借款担保合同签订后，被告金仁兵、陈爱莲向原告申请贷款共计50万元。案涉借款到期后，被告金仁兵、陈爱莲未能按月还本付息。截至2019年7月14日，两被告下欠原告借款本金50万元及应付利息44041.79元、罚息32271.39元未予归还。5、案件《委托代理合同》、律师服务收费合同、律师代理费发票复印件各1份，证明原告为本次诉讼聘请律师签订书面代理合同，约定应支付的律师代理费标准为诉讼标的的1%即5763元，根据合同约定，律师代理费应由被告承担。被告金仁兵对上列证据1、2、4、5无异议，本院予以确认。被告金仁兵对上列证据3不予质证，本院经审查认为，该组证据符合证据规则的要求，具有证据的证明力，能够证明被告詹海芃、胡金晶对被告金仁兵、陈爱莲的借款本息向原告提供最高额50万元抵押担保的事实，故本院对该组证据予以确认。 根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定案件事实如下： 2017年1月18日，被告金仁兵、陈爱莲因购建材用途作为借款人，被告詹海芃、胡金晶作为抵押人，与原告签订合同编号村镇银行孔城支行易贷字第0009号《“金农易贷.福农卡”个人额度借款（担保）合同》一份，约定：原告向被告金仁兵、陈爱莲提供的额度为50万元可循环使用贷款；借款额度有效期间自2017年1月18日至2020年1月18日，合同项下单笔贷款期限小于等于12个月；合同项下贷款利率为浮动利率，单笔贷款的贷款利率在贷款利率为起息日同档次基准利率上浮100%，借款逾期罚息利率在贷款利率标准上加收50%。同日，被告詹海芃、胡金晶与原告又签订《最高额抵押合同》一份，约定被告詹海芃、胡金晶以其所有的位于桐城玉雕文化产业园9幢120室房产（不动产权证号：桐房地权证2013字第××号、桐国用（2013）第4699号）为被告金仁兵、陈爱莲的上列借款本息提供最高额50万元的抵押担保。合同签订后，被告金仁兵、陈爱莲向原告申请贷款共计50万元。借款到期后，被告金仁兵、陈爱莲未能按约还本付息。截至2019年7月14日，两被告下欠原告借款本金50万元及应付利息44041.79元，罚息32271.39元未予归还。原告为维护自己的合法权益，向本院提起诉讼。 本院认为，原告与被告签订的《“金农易贷.福农卡”个人额度借款（担保）合同》、《最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，约定的内容不违反法律法规效力性强制性规定，合同合法有效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行各自义务。原告按约履行了贷款义务，被告未按约履行返还借款本息的义务，其行为显属违约，被告金仁兵、陈爱莲应当承担继续履行返还借款本息的违约责任，被告詹海芃、胡金晶应当承担抵押担保责任，原告享有对被告詹海芃、胡金晶的抵押物拍卖或变卖价款优先受偿的权利。原告未能提供证据证明被告詹海芃、胡金晶为被告金仁兵、陈爱莲的借款本息提供连带责任保证，故被告詹海芃、胡金晶在本案中不承担连带清偿责任。 综上所述，对原告诉讼请求中有事实和法律依据的部分，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告金仁兵、陈爱莲应于本判决生效后三十日内返还原告安徽桐城江淮村镇银行股份有限公司孔城支行借款本金50万元，支付利息、罚息76313.18元（截至2019年7月14日，剩余利息、罚息自2019年7月15日起按借款合同约定的利率（贷款利率为年利率8.7%，逾期还款利率为年利率13.05%）标准计算至借款还清之日止）。 二、被告金仁兵、陈爱莲承担原告安徽桐城江淮村镇银行股份有限公司孔城支行支付的律师代理费5763元。 三、原告安徽桐城江淮村镇银行股份有限公司孔城支行有权就被告詹海芃、胡金晶抵押的位于桐城玉雕文化产业园9幢120室房产（不动产权证号：桐房地权证2013字第××号、桐国用（2013）第4699号）拍卖、变卖所得价款优先受偿；原告安徽桐城江淮村镇银行股份有限公司孔城支行在实现抵押权后，被告詹海芃、胡金晶有权向被告金仁兵、陈爱莲追偿。 四、驳回原告安徽桐城江淮村镇银行股份有限公司孔城支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9620元，减半收取计4810元，由被告金仁兵、陈爱莲、詹海芃、胡金晶负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审判员  肖春生 二〇一九年十月二十二日 书记员  费 虹 附：法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。