黑龙江省虎林市人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0381民初2703号原告：虎林市天康大药房连锁有限公司，住所地虎林市建设街33号。法定代表人：姜磊，董事长。委托诉讼代理人：谭瑛昌，虎林市迎春法律服务所法律工作者。被告：黄焕英，女，1968年9月12日出生，汉族，住虎林市。委托诉讼代理人：郭英杰，黑龙江高盛律师事务所律师。被告：黄艳，女，1971年10月20日出生，汉族，住虎林市。原告虎林市天康大药房连锁有限公司（以下简称天康公司）与被告黄焕英、黄艳拍卖合同纠纷一案，本院于2018年9月14日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天康公司委托诉讼代理人谭瑛昌与被告黄焕英及其委托诉讼代理人郭英杰到庭参加诉讼，被告黄艳经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告天康公司向本院提出的诉讼请求为：要求法院判令被告返还原告为被告垫付的案涉房屋过户税金891607.50元；支付资金占有期间利息62412.53元，合计954020元；并自2018年7月23日起继续按本金891607.50元，年利率6%计算资金占用期间利息至清偿完毕止。事实和理由：2016年4月28日被告以630万元的价格竞拍了原告委托黑龙江信达拍卖有限责任公司（以下简称信达公司）公开拍卖的位于虎林市××××五金药材综合楼0单元104号房屋（现为建设西街81号，建筑面积:253.97平方米)。被告作为竞买人在竞拍前与黑龙江信达拍卖有限责任公司为此次拍卖制作的《拍卖规则》、《拍品目录、瑕疵声明及竞买注意事项》，缴纳了竞买保证金100万元。在竞拍会上被告以630万元的价格竞拍到上述房屋，并签订了《拍卖成交确认书》，《拍卖成交确认书》第十一条其他规定，加盖按拍卖人的《拍卖规则》、《拍品目录、疵声明及竞买注意事项》的约定执行。拍卖后原告将拍卖房屋交付给了被告黄焕英、黄艳。2016年5月6日虎林市市场监督管理局对信达拍卖有限责任公司的拍卖活动后期登记情况盖章确认。后被告黄焕英、黄艳不愿履行亲自签订的《拍卖规则》、《拍卖成交确认书》义务，拒不缴纳税金。黑龙江省哈尔滨市道里区人民法院于2017年8月17日作出(2016)黑0102民初7621号民事判决，判决原告虎林市天康大药房连锁有限公司委托拍卖的位于虎林市××××五金药材综合楼0单元104号房屋办理产权变更的登记手续中产生的一切费用由被告黄焕英、黄艳承担。被告不服判决提起上诉。黑龙江省哈尔滨市中级人民法院于2018年3月20日作出(2018)黑01民终736号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。本案诉讼期间，2017年6月23日虎林市地方税务局用拍卖原告其他房屋的拍卖款给原告缴纳了本案房屋过户630万元的过户税金人民币891607.50元。被告办理了本案房屋产权的过户手续。虎林市地方税务局用原告的其他房屋拍卖款为被告缴纳的房屋过户税金人民币891607.50元属于原告为被告垫付行为，该款应由被告个人承担。该事实已经哈尔滨市道里区人民法院、哈尔滨市中级人民法院两级判决确认，被告购买原告的位于虎林市××××五金药材综合楼0单元104号房屋办理产权变更的登记手续中产生的一切费用由被告黄焕英、黄艳承担。因此，被告有返还原告为其垫付的房屋过户税金人民币891，607.50元的义务。故原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定诉至法院，请求法庭依法判令被告黄焕英、黄艳返还原告垫付的该房屋过户税金人民币891，607.50元。同时比照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》“(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6％支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持，”之规定，请求法庭判令被告给付自2017年6月23日至2018年8月22日14个月按照年利率6％计算支付资金占用期间的利息62，412.53元，合计:954020元整。2018年7月23日以后继续按照本金891，607.50元。作利率6％支付资金占用期间利息至清偿完毕止。被告黄焕英辩称，本案应为买卖合同纠纷，本案的纳税义务主体是原告而不是被告，原告现以不当得利提起诉讼于法无据。就双方签订的买卖合同而言，被告已经支付了315000元的过户相关费用，原告主张的878850元税费，不在双方约定的范围内，同时依据《中华人民共和国税收征收管理办法实施细则》第三条规定，原告是纳税义务主体，应由原告自行承担，任何约定不能违反该法律条文的强制性规定，否则依据《中华人民共和国合同法》第三十九条、第四十条规定，属于无效条款。原告在起诉状中陈述的哈尔滨市道里区人民法院作出（2016）黑0102民初7621号民事判决和哈尔滨市中级人民法院作出（2018）黑01民终736号民事判决，存在程序违法，认定事实错误，采信的证据系原告和拍卖公司伪造，不能作为本案的定案依据使用。该判决结果中所阐述的一切费用并不明确，具体是一方的一切费用，还是双方的一切费用，费用范围是否包含税费均不明确。原告缴纳税费是作为处分不动产企业应履行的义务，其作为出售方应协助办理产权变更登记，原告向被告出示不动产完税证明，是履行协助办理变更登记的义务，在办理变更登记期间，所需的费用被告已经全部缴纳，原告所主张的税费，并不在原告一审、二审判项内，故该判决结果不能认定原告需缴纳的税费也应由被告承担。原告要求比照民间借贷规定，按年利率6%计算利息，属于适用法律错误，本案是合同纠纷，不是民间借贷，不适用该规定，综上请求驳回原告诉求。被告黄艳未答辩，未提交书面答辩材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对双方当事人不持异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告天康公司提交的证据一、（2016）黑0102民初7621号哈尔滨道里区法院民事判决书1份、（2018）黑01民终736号哈尔滨市中级人民法院民事判决书1份、（2019）黑民申206号黑龙江省高级人民法院民事裁定书1份，证明竞拍的案涉房屋税费由被告承担。被告黄焕英对该组证据的真实性不持异议，对证明目的持有异议，称哈尔滨市道里区人民法院判决存在程序违法情况，判决签发后，再行将询问笔录内容写入判决，其事实认定错误，擅自更改被告提交的证据，故意不引用证据原文质证，否定证据无效。判决结果认定的一切费用由黄焕英、黄艳承担，并未包含税。被告在变更登记程序中已经缴纳了315000元的税和其他费用80000元。拍卖规则中第十三条存在后添加税字样的情形，也能证明费用并不包含税。被告黄焕英对该组证据的真实性不持异议，对其真实性本院予以确认；被告黄焕英虽对哈尔滨市道里区人民法院和哈尔滨市中级人民法院判决结果持有异议，但该判决系生效判决，具有既判力，被告黄焕英、黄艳就税款承担条款已经在该案件中提起反诉，法院驳回了黄焕英、黄艳的反诉请求，故能够确认一切费用中包含税金，故对原告的证明目的本院予以采信。2.原告天康公司提交的证据二、虎林市地方税务局金税三期税收管理系统原告纳税明细表5张，证明被告办理案涉房屋产权变更登记税金为891607.5元，该款是原告垫付的。被告黄焕英对该证据的真实性不持异议，对证明目的持有异议，称该证据能够证明税款的缴纳义务主体是本案原告，不是本案被告，不存在垫付情形。被告黄焕英对该证据的真实性不持异议，对真实性本院予以确认。3.经原告天康公司申请，本院依职权在虎林市税务局调取的缴纳税费明细3页，证明被告办理案涉房屋产权变更登记税金为891607.5元，该款是原告垫付的。被告黄焕英对本院依申请调取证据的真实性不持异议，对证明目的持有异议，称上述证据能够证明缴纳税费的义务主体是本案原告。被告黄焕英对上述证据的真实性不持异议，对真实性本院予以确认；对原告缴纳税费891607.5元的事实，被告黄焕英未提出异议，对该事实本院予以确认。4.被告黄焕英提交的证据一、哈尔滨市道里区人民法院2017年8月18日下午对天康大药房连锁有限公司代理人张超的询问笔录1份，证明哈尔滨市道里区人民法院作出（2016）黑0102民初7621号民事判决程序违法，判决签发日期系2017年8月17日，却将2017年8月18日张超放弃诉求的内容写入判决，时间存在冲突，违背客观事实。原告天康公司对该证据的关联性持有异议，称上述案件已经作出裁判结果，被告黄焕英欲证明的目的与生效裁判不一致，应为无效。原告天康公司对该证据持有异议，但该证据确系另案卷宗内材料，对该证据的真实性本院予以确认；因被告证明目的与另案判决结果存在冲突，对证明目的本院不予采信。5.被告黄焕英提交的证据二、竞买人登记单（收据）1份，证明被告黄焕英与黄艳均各自签署竞买人登记单，且登记单中载明竞买人已认真阅读黑龙江信达拍卖公司的拍卖规则并同意在拍卖交易中遵守上述拍卖规则中的一切条款，同时二被告各自交纳了100万元保证金，其竞买号牌也是单独的，但拍卖公司却将二人列为共同竞买人，违反拍卖法规定。原告天康公司对该证据的证明目的持有异议，称案涉房屋被告已经办理变更登记，现在确认二被告是否为共同购买人不具有实际意义，且该证据不能证明被告无纳税义务。原告天康公司对该证据的真实性未提出异议，对其真实性本院予以确认，天康公司对证明目的持有异议，黄艳、黄焕英共同在拍卖成交确认书买受人处签字，且该事实已经另案生效判决予以确认，故对被告黄焕英的证明目的本院不予采信。6.被告黄焕英提交的证据三、拍卖会现场记录单1份，证明拍卖公司明知黄艳不是共同购买人，却让黄艳签字，存在违法行为。原告的质证意见同证据二。7.被告黄焕英提交的证据四、拍卖活动后期登记表1份，证明拍卖竞买活动共27人参加，买受人每人1份，黄艳不是共同购买人，拍卖时存在视频录像，拍卖人应妥善保管。原告表示该证据二被告已经共同签字，在此说明无实际意义，该证据不能证明被告不承担缴纳税费的义务。对被告黄焕英提交的证据三、四，原告天康公司对上述证据的真实性未提出异议，对其真实性本院予以确认；对证明目的持有异议，黄艳、黄焕英共同在拍卖成交确认书买受人处签字，且该事实已经另案生效判决予以确认，故对被告黄焕英的证明目的本院不予采信。8.被告黄焕英提交的证据五、龙江银行客户回单3份，证明被告黄焕英已经全额支付购买款661.5万元，根据汇款凭证可以证明被告黄焕英是买受人，黄艳不是买受人。原告天康公司表示被告黄焕英证明其自己是买受人，原告天康公司予以认可，原告天康公司所主张的就是891607.50元的权利。原告天康公司对该证据的真实性不持异议，对真实性本院予以确认；对确实支付661.5万元的事实有另案生效判决予以证实，对该事实本院予以确认；对于原告认可黄焕英是买受人，黄艳不是买受人的陈述，因二被告共同在成交确认书上签字，且另案生效判决已对该事实予以确认，故对被告黄焕英关于系其个人购买案涉房屋的证明目的本院不予采信。9.被告黄焕英提交的证据六、成交确认书1份，证明根据被告黄焕英提交的证据一、二、三、四可以证实被告黄艳不是买受人，信达拍卖公司让二被告在成交确认书上签字程序违法，也能证明拍卖成交确认书不是当场签署的。原告表示该证据被告黄艳、黄焕英已经共同签字，在此说明无实际意义，该证据不能证明被告有不承担缴纳税费的义务。原告天康公司对该证据的真实性未提出异议，对真实性本院予以确认，对证明目的因与另案生效裁判文书存在冲突，对证明目的本院不予采信。10.被告黄焕英提交的证据七、拍卖规则1份，证明信达公司在哈尔滨法院审理过程中提交拍卖规则时在第十三条费用前自行填写了税字，来加重被告的责任，同时也证明拍卖所约定的费用并不包括税，该证据系本案关键证据。原告天康公司表示，该证据与生效判决相冲突应为无效。该证据与本院依职权在信达拍卖公司调取的拍卖规则和在虎林市市场监督管理局备案拍卖规则均不一致，上述两份拍卖规则上均无税字，故对拍卖规则第十三条处无手写添加内容的事实本院予以确认。11.被告黄焕英提交的证据八、拍卖规则1份，证明拍卖规则第十三条处未填写税字。原告天康公司表示，该证据与生效判决相冲突应为无效。本院对该证据的认定同证据八一致。12.被告黄焕英提交的证据九、拍品目录、瑕疵声明及购买注意事项1份，证明该份证据未生效，对各方不具有约束力，拍卖公司并未在该证据上盖章，不具有法律效力，同时该证据加重竞买人责任，而且未以加重字体和明示的方式告知竞买人关于竞买注意事项中第五条中的相关内容为：“拍卖成交后，买受人需自行办理房产更名过户手续，办理过程中需要缴纳的各种税、费（包括委托人应承担的税费）由买受人自行承担；拍卖成交后，买受人自行办理土地使用权更名过户，办理过程中涉及需要缴纳的土地出让金和税、费（包括委托人应承担的税费）由买受人自行承担。”的内容。该条款属于格式条款，显失公平，并违反法律强制性规定，属于无效条款。从形式上看，对竞买人也无约束力，系多人共同在一张购买注意事项上签字，必然导致竞买人签字时无法仔细阅读内容。虽法律未明确规定不可以约定第三方纳税，但必须是双方真实意思表示，且签字、盖章后方可生效，拍卖公司让被告签字确认面积和起拍价格，并未公开明示全部内容，未让被告了解全部内容，也未提醒被告仔细阅读竞买注意事项，也未分发给各个竞买人，被告黄焕英签字确认起拍价并未表示同意放弃其他权利。信达拍卖公司故意不盖公章、不引起被告黄焕英注意而签字，给被告黄焕英造成重大误解，拍卖公司现场视频录像可以证明事实真相，拍卖公司在哈尔滨法院提交拍品目录、瑕疵声明及竞买注意事项加盖了拍卖公司的公章，涉嫌证据造假。原告天康公司的质证意见同证据七质证意见一致，另表示拍卖注意事项第5条的约定内容，能够证明被告是知道税费应由被告承担的事实，该约定优于法定原则，原告要求被告返还款项合理合法。原告天康公司对该证据的真实性未提出异议，对真实性本院予以确认；另对证明目的而言，拍卖规则第4项已经引用加重字体载明“在对标的的现状及瑕疵取得充分了解并认可后，方可参加竞买，一旦参加竞买即视为接受标的的现状及瑕疵”的内容，并结合成交确认书第十一条其他规定载明按拍卖人的《拍卖规则》、《拍品目录、瑕疵声明及竞买注意事项》之约定执行，该内容也适用特别加重字体，另被告黄焕英在拍品目录、瑕疵声明及竞买注意事项签字确认，且被告黄焕英已在另案中反诉要求确认上述条款无效，哈尔滨市道里区人民法院予以驳回，结合上述情况本院对上述条款的效力予以认定，故对被告黄焕英的证明目的本院不予采信。13.被告黄焕英提交的证据十、拍卖公告1份，证明公告内未载明税费由谁承担，按照司法拍卖规定，拍卖活动中设置税费承担应予以明示且具体，使竞买人明知。案涉标的物价值较大，税费数额较高，不明示的情况下，竞拍人考虑交易成本可能不参与竞拍。原告对该证据的质证意见同证据七质证意见一致。原告天康公司对该证据的真实性未提出异议，对真实性本院予以确认。14.被告黄焕英提交的证据十一、委托拍卖合同1份，证明原告天康公司委托信达公司将案涉房屋进行拍卖，在委托拍卖时，原告并未向拍卖公司明确过户费用全部由买受人承担，应按法律规定各自分担。原告天康公司表示该证据不能约束原告拍卖本案房屋的规定，被告认同拍卖规则并竞买成功，办理完毕该房屋变更登记，视为被告对上述事实的认可。原告天康公司对该证据的真实性未提出异议，对真实性本院予以确认；对委托合同中未载明过户费用的事实本院予以确认。15.被告黄焕英提交的证据十二、完税证明1份，证明天康公司就本案纠纷应交纳税费87.8万元，可以证明天康公司是缴纳税款义务人，不存在垫付的问题。原告天康公司表示，依据拍卖规则和三级法院的裁判结果，能够认定缴纳的义务主体系本案被告。原告天康公司对该证据的真实性未提出异议，对真实性本院予以确认；天康公司作为出卖不动产方，确系缴纳出让房产相关税的缴纳主体，对该事实本院予以确认。16.被告黄焕英提交的证据十三、黑龙江省增值税发票1份，证明被告在办理产权变更登记中共需缴纳31.5万元税款，被告已经全部支付，原告应承担的税款，不应由被告承担。原告天康公司表示，案涉31.5万元，原告未要求返还，该证据不需举证。原告天康公司对该证据的真实性未提出异议，对真实性本院予以确认；对被告黄焕英确已缴纳31.5万元税款的事实，本院予以确认。17.本院依职权调取的拍卖规则2份、照片1张、拍卖成交确认书1份。原告天康公司对该证据不持异议，被告黄焕英对该证据不持异议，该证据系本院依职权调取，对该证据本院予以确认。被告黄艳未向本院提交证据，未发表质证意见。根据以上所确认的证据及当事人的当庭陈述，本院认定案件事实如下：2016年3月19日，天康公司与信达公司签订委托拍卖合同，合同约定：天康公司委托信达公司拍卖位于虎林市××××五金药材综合楼0单元104号房屋（现为建设西街81号，建筑面积253.97平方米，保留价为378万元），拍卖标的经拍卖成交的，由委托人将标的交付（转移）买受人，拍卖人应当在拍卖标的物转移买受人之日起7日内，将拍卖成交价款支付委托人，支付方式为转账：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商或工商行政管理部门调解，协商或调解不成的，向拍卖人所在地人民法院起诉；合同自签订之日起生效，有效期至2016年12月31日。信达公司接受委托后，在《黑龙江省晨报》刊登拍卖公告，其内容为：黑龙江信达拍卖有限责任公司接受委托，依法公开拍卖虎林市××××五金药材综合楼0单元104号房产（现为建设西街81号，经营黑豆服饰）建筑面积约253.97平方米，起拍价378万元，有意竞买者持有效证件及竞买保证金100万元到虎林市天康大药房连锁有限公司总部办理竞买登记手续。登记截止时间：2016年4月27日16时；拍卖时间2016年4月28日9时，展样时间（地点）：即日起标的物所在地；拍卖地点：虎林市卫生和计划生育局5楼会议室。信达公司制作拍卖规则和拍品目录、瑕疵声明及竞买注意事项，其中拍卖规则内容为：……4、竞买人在排名展示期间应认真查阅有关拍卖资料，实地查验标的，在对标的的现状及瑕疵取得充分了解并认可后，方可参加竞买，一旦参加竞买即视为接受标的的现在及瑕疵，拍卖成交后，拍卖人和委托人对由此产生的一切争议不负有责任；9、拍卖成交后，买受人须当场签署《拍卖成交确认书》；13、买卖成交标的在办理产权过户过程中，需交纳的全部费用由买受人自行承担，所需相关手续由委托人负责提供。黄焕英、黄艳在该拍卖规则上签字，信达公司加盖公章。拍品目录、瑕疵声明及竞买注意事项内容为：标的名称虎林市××××五金药材综合楼0单元104号房产（现为建设西街81号）；建筑面积253.97平方米，参考价378万元；瑕疵声明：提供房产证，用途商业营业用房，房屋产别股份制企业房产，提供土地证，土地使用者为医药一商店（和房产所有权人不一致）；用途商业医药用地，土地性质划拨，土地证为大证，本次只拍卖标的房产所分摊土地面积，拍卖成交后买受人自行办理土地证分割手续，办理过程中所有费用（包含委托人需要承担的费用）均由买受人承担。……竞买注意事项5、拍卖成交后，买受人需自行办理房产更名过户手续，办理过程中需要缴纳的各种税、费（包括委托人应承担的税费）由买受人自行承担，拍卖成交后，买受人自行办理土地使用权更名过户，办理过程中涉及需要缴纳的土地出让金和税、费（包括委托人应承担的税费）由买受人自行承担。……该拍品目录、瑕疵声明及竞买注意事项下方处写有竞买人对上述情况了解，黄焕英、黄艳分别在拍品目录、瑕疵声明及竞买注意事项下方签字，信达公司加盖公章。2016年4月28日黄艳、黄焕英与信达公司签订拍卖成交确认书，其内容为：买受人于2016年4月28日在拍卖人在虎林市举行的拍卖会上，通过公开竞价成交下列拍卖标的，依照《中华人民共和国拍卖法》及有关法规的规定，双方签订成交确认书如下：1、拍卖名称虎林市××××五金药材综合楼0单元104号房产，成交价630万元，佣金率5%，佣金额315000元，总金额661.5万元；二、拍卖人在拍卖前已经明示拍卖标的状况。声明拍卖标的存在的瑕疵，买受人予以确认；九、买受人办理的竞买申请手续及提供的文件资料为本确认书的有效组成部分，拍卖人在拍卖前宣布的拍卖规则，与本拍卖成交确认书有不同规定的，以本拍卖成交确认书的规定为准；十一、其他规定：按拍卖人的《拍卖规则》、《拍品目录、瑕疵声明及竞买注意事项》之约定执行。黄焕英、黄艳在买受人处签字，信达公司在拍卖人处加盖翟猛名章和信达公司公章。拍卖成交后，天康公司将案涉房屋交付给被告黄焕英、黄艳，2016年5月17日被告黄焕英、黄艳将拍卖款661.50元转给信达公司，信达公司收取31.5万元佣金后，将630万元交给天康公司。后黄焕英、黄艳向信达公司及天康公司要求提供购房发票和过户手续未果，向虎林市地方税务局举报天康公司拍卖房产不交纳税款。虎林市地方税务局通过拍卖天康公司其他房产的方式收缴了拍卖房产应缴纳的税款。2017年8月10日，黄焕英自行办理了虎林市××××五金药材综合楼0单元104号房屋的不动产登记手续。2017年6月23日虎林市地方税务局出具税收完税证明，金额为878850元；同日再次出具税收完税证明，金额12757.50元。另查明，2016年9月20日哈尔滨市道里区人民法院立案受理天康公司诉黄焕英、黄艳、信达公司拍卖合同纠纷一案，天康公司的诉讼请求为：1、判令黄艳、黄焕英履行拍卖成交确认书，办理拍卖标的位于虎林市××××五金药材综合楼0单元104号房屋的产权变更登记；2、办理产权变更登记手续中产生的一切费用由黄焕英、黄艳、信达公司共同承担；黄焕英、黄艳提起反诉，反诉诉讼请求为：1、判令天康公司提供过户手续、提供正式发票、尽快协助黄焕英、黄艳办理过户手续；2、确认拍卖成交确认书第十一条款的内容无效；3、判令信达公司提供的拍卖规则、拍卖目录、瑕疵声明及竞买注意事项无效。2017年8月17日哈尔滨市道里区人民法院作出（2016）黑0102民初7621号民事判决，判决：一、原告天康公司委托拍卖的位于虎林市××××五金药材综合楼0单元104号房屋办理产权变更登记手续中产生的一切费用由被告黄焕英、黄艳承担；二、驳回原告天康公司的其他诉讼请求；三、驳被告黄焕英、黄艳的反诉请求。黄焕英、黄艳不服一审判决，上诉至哈尔滨市中级人民法院，哈尔滨市中级人民法院作出（2018）黑01民终736号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。黄焕英仍不服判决结果，向黑龙江省高级人民法院申请再审，黑龙江省高级人民法院作出（2019）黑民申206号民事裁定书，裁定驳回黄焕英的再审申请。本院认为，被告黄焕英抗辩称，本案应是买卖合同纠纷，本案争议发生的基础的法律关系系原告天康公司委托信达公司拍卖案涉房产，被告黄焕英、黄艳在拍卖活动中，通过拍卖购买了案涉房产；原告天康公司与信达公司虽系委托合同关系，但拍卖活动约束原告天康公司、被告黄焕英、黄艳和案外人信达公司三方，其最终目的系促成将案涉房产出售，故本案案由应定性为拍卖合同纠纷。被告黄焕英抗辩称，拍卖规则第十三条载明的是需交纳的全部费用由买受人自行承担；未明确约定费用的种类，且费用应不包含税款；拍品目录、瑕疵声明及竞买注意事项和成交确认书第十一条属于格式合同条款，加重了被告黄焕英的义务，但被告黄焕英在哈尔滨市道里区人民法院审理（2016）黑0102民初7621号一案中，就拍卖成交确认书第十一条、拍卖规则、拍卖目录、瑕疵声明及竞买注意事项的效力提起反诉，经哈尔滨市道里区人民法院、哈尔滨市中级人民法院审理确认，驳回了黄焕英的反诉请求，确认了上述条款合法有效；生效裁判文书具有既判力，本院不再就条款效力另行作出评价，故对被告黄焕英的抗辩意见，本院不予采纳。原告天康公司关于被告黄焕英、黄艳返还垫付的该房屋过户税款891607.50元的诉讼请求，因拍品目录、瑕疵声明及竞买注意事项和成交确认书均约定了原告所缴纳的税款由竞拍人承担，而黄焕英、黄艳已被生效判决确认为共同购买人，其二人应承担共同给付税款义务，该金额与本院在虎林市税务局调取的二张税金发票载明的金额一致，该请求有事实和法律的依据，本院予以支持。原告关于二被告给付利息62412.53元的诉讼请求，其请求权的基础系案涉税款应由二被告承担，上述诉求已作出说明，二被告未对合同约定承担税款，其行为构成违约，原告天康公司关于违约金的计算依据系参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的相关规定，但本案系拍卖合同纠纷，双方之间并未形成民间借贷合同关系，故应类推适用《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四十五条、第二十四条之规定，按2017年6月中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率计算。2017年中国人民银行同期贷款基准利率为4.35%每年；罚息为30%至50%上浮，现原告天康公司要求按6%年利率计算占用期间利息，不高于上述方法计算的利率标准，本院予以认定；但其计算数额错误，应予以纠正，其正确数额为57805元（以891607.50元为基数，按年利率6%，自2017年6月23日计算至2018年7月22日）；对该合理数额本院予以支持。同理，原告天康公司关于2018年7月23日继续按本金891607.50元，年利率6%计算占用期间利息至清偿完毕止的诉讼请求，有事实和法律的依据，本院予以支持。被告黄焕英抗辩称，案涉税款缴纳义务主体是原告天康公司，本案中税款的法定缴纳主体确系原告天康公司，但法律、行政法规并未禁止双方当事人将该缴纳义务另行约定，现已有生效判决确认双方对缴纳税款作出的约定，即由二被告缴纳税款，故本院对该项抗辩意见不予采纳。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条、第四十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄焕英、黄艳于本判决生效之日起十日内给付原告虎林市天康大药房连锁有限公司949412.5元（其中税款本金891607.50元，占用期间利息57805元）；并自2018年7月23日起继续以891607.50元为基数，按年利率6%计算利息至实际给付之日止；二、驳回原告虎林市天康大药房连锁有限公司其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13340元，由被告黄焕英、黄艳负担13294元，原告虎林市天康大药房连锁有限公司自行负担46元。上述款项原告虎林市天康大药房连锁有限公司已预交，被告黄焕英、黄艳需在给付上述款项时，一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鸡西市中级人民法院。审 判 长  刘泽民审 判 员  庚 楠人民陪审员  李金芝二〇一九年十月二十一日书 记 员  姜远思附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。第四十五条法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的，依照其规定；没有规定的，人民法院可以根据合同法第一百二十四条和第一百七十四条的规定，参照适用买卖合同的有关规定。权利转让或者其他有偿合同参照适用买卖合同的有关规定的，人民法院应当首先引用合同法第一百七十四条的规定，再引用买卖合同的有关规定。