陕西省城固县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕0722民初2938号 原告:贾某,男,1986年XX月XX日出生,汉族,住河南省新蔡县,身份证XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：唐永洪，系陕西省城固县龙头法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。 被告:张某某,男,1985年XX月XX日出生,汉族,住江苏省丰县,身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：张汉成，系汉中市汉台法律服务所法律工作者。代理权限：一般授权。 原告贾某与被告张某某租赁合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序由审判员魏继儒独任审判,由书记员张聪担任法庭记录，公开开庭进行了审理。原告贾某及其委托诉讼代理人唐永洪、被告委托诉讼代理人张汉成到庭参加了诉讼，被告张某某经法庭依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告贾某诉称：2018年8月，被告张某某和其合伙人龚正聆共同租赁原告的挖掘机两台，在城固县小河镇石漕河洞沟采石场进行开采挖掘作业。2018年12月4日，原告贾某与被告张某某及其合伙人龚正聆核算对账，双方约定：工程机械租赁合同于2018年12月4日终止。张某某、龚正聆共拖欠贾某采石场工程机械费用叁拾陆万元整（360000）定于2019年1月10日前还清。贾某给予减免陆万元，同意被告及其合伙人支付叁拾万元，张某某、龚正聆债务各占50%，即各自承担壹拾伍万元整，张某某、龚正聆协商同意，谁先还完各自的壹拾伍万元，谁不承担违约责任，谁违约谁承担贾某免除的工程机械款陆万元整。双方约定解除合同后，被告的合伙人龚正聆按照约定于2019年1月10日前已经向原告支付了租赁费15万元。但被告张某某仅在最后付款期限内仅向原告支付了租赁费3万元。按照约定，原告不再减免租赁费6万元，被告共计应向原告支付租赁费18万元。经原告多次催要，被告张某某拖延推诿，拒不给付。故原告诉至法院请求：1、判令被告给付原告租赁费18万元，并以该金额为本金自2019年1月11日起计算占用期间的利息，按照年利率6%计算至租赁费18万元清偿为止；2、本案诉讼费由被告承担。 被告张某某辩称：36万元是租赁费和被告应承担的拖车费共同组成；合同履行期间，被告已经向原告支付费用264200元（含原告已经自认的15万元）应抵扣停工租赁费109666元，两项合计为373866元，已远远超过应付款项；原告于2018年12月4日向被告出具书面《证明》，证明租赁费用已经全部结清；依据欠条约定的违约责任条款，原告没有证据证明被告应当承担违约责任，被告认为让自己承担违约责任没有事实和法律依据。 本案在审理过程中原告为支持其主张提交以下证据： 1、原告身份证复印件一份，证明原告身份情况； 2、挖掘机租赁合同一份，证明原、被告系租赁关系； 3、2018年12月4日欠条一张，证明被告应该承担18万元租赁费的事实。 4、案外人龚正聆向原告打款的记录，证明案外人龚正聆已经履行了自己的义务。 经被告质证对第一组证据没有异议，本院对该组证据予以认定。第二、第三、第四组证据符合证据客观性、真实性、关联性的特征，且具有较强的证明力，本院对该三组证据予以认定。 被告为支持其主张提交了以下证据： 第一组：被告身份证复印件一份，证明被告身份情况； 第二组：1、2018年8月24日原告给被告出具的调车证明一张，证明原告调走一台挖掘机并且解除该挖掘机的合同，剩余一台挖掘机继续施工；2、收条一张，证明拖车费4200元；3、挖掘机租赁合同一份，证明原、被告签订合同的事实。 第三组：1、销货清单、收条8张，证明被告在2018年8月29日-2018年12月6日共向原告支付8万元(包括原告承认的5万元拖车费)的事实；2、微信转账、建行转账记录，证明被告于2018年12月4日-2018年12月6日向原告支付3万元的事实。 第四组：证明一份，证明原、被告已经结清全部债权、债务。 经原告质证对第一、二组证据没有异议，本院对该两组证据予以认定。第三组证据中，原告对收条8张、微信转账、建行转账没有异议，对销货清单中除购买黄油的320元费用有异议之外的费用没有异议，表示可以从欠款中扣除，原告对销货清单中的购买黄油的320元费用有异议,根据双方租赁合同中第七条第2项的约定内容来看，购买润滑油的费用应当属于被告负担，该笔费用不属于应当扣除的费用，故本院对被告的第三组证据中除320元的黄油费用以外的证据予以认定。对于被告提交的第四组证据，结合被告提交的原、被告租赁合同纠纷资金支付明细（显示被告张某某在2018年12月4日向原告付款20000元；在2018年12月6日向原告付款10000元），本院认为该第四组证据中关于被告已经支付原告36万元租赁费的内容不具有真实性，故本院对该组证据不予认定。 根据对以上证据的分析认定并结合当事人的陈述，本院依法认定以下事实： 2018年8月22，被告张某某和其合伙人龚正聆与原告贾某签订挖掘机租赁合同，约定从原告处租赁两台挖掘机，在城固县小河镇石漕河村洞沟采石场进行开采挖掘作业。2018年8月29日至2018年12月2日期间，被告先后向原告预付现款及垫支零配件费用等各项费用30000元（实际费用为29000多元，双方同意按30000元计算）、拖车费50000元。2018年12月4日双方进行了租赁款项核算，并且终止了该工程租赁合同。经双方核算，共同确认被告张某某及其合伙人龚正聆共拖欠原告贾某租赁费360000元整。双方同时约定如能在2019年1月10日之前还清费用，原告贾某给予免除60000元，只收300000元租赁费，由被告张某某和龚正聆各承担一半。协议达成后，龚正聆按照协议于2019年1月10日前已经向贾某支付了150000元，被告张某某仅于2018年12月4日到2018年12月6日共向原告支付了30000元。 本院认为：合法的租赁关系受法律保护。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中原告将租赁物交付给被告使用，被告应当按照双方关于租金的约定按时向原告支付租金。2019年1月9日前，被告张某某的合伙人龚正聆已经按照协议约定付清了自己所应承担的150000元欠款；被告张某某在2018年12月4日至2018年12月6日期间共向原告支付30000元，再加上张某某在2018年8月29日至2018年12月2日期间先后向原告预付现款及垫支零配件费用等共计30000元(该笔款项原告在质证时表示可以从所欠的租赁费中扣除，说明该笔费用应当从拖欠的租赁费中扣除但是实际尚未扣除)，故被告张某某实际累计向原告支付了60000元，剩余的90000元未按约定向原告支付，被告张某某已经构成违约，应当承担相应的违约责任。对于被告提出的扣除停工期间的租赁费的问题，因双方在合同中对该问题约定不明确，双方在2018年12月4日达成最终的债务分担协议时对该问题也未作约定，被告也始终未提交证据证明停工是因原告的原因所造成，所以本院对被告的这一主张不予支持。对于拖运费的承担问题，双方在租赁合同中约定租期不足半年由被告承担来回双程费用，就原、被告提供的证据来看，该租赁合同租期未满半年，被告也未提交证据证明双方对拖运费的承担问题有新的约定，故拖运费应由被告方承担。案外人龚正聆已经于双方约定的时间之前支付了自己应该承担的150000元，该部分债务已经清结。按照协议，被告张某某除尚欠原告的90000元租赁费之外，还应当承担违约金60000元（原告有条件免除的部分）。原告要求被告支付拖欠的租赁费并自2019年1月11日起按照年利率6%支付利息的诉请，于法有据，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下： 一、限被告张某某于本判决生效后10日内向原告贾某支付租赁费150000元，并从2019年1月11日起按照年利率6%向原告支付利息（本金按150000元计算）至本判决确定的给付之日。 二、驳回原告其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费3900元，减半收取1950元，由被告张某某承担1650元，由原告贾某承担300元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于汉中市中级人民法院。 本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 员 魏继儒 二〇一九年十月二十八日 法官助理 李 会 书 记 员 张 聪