文书内容安徽省阜阳市颍州区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1202民初7036号原告：罗时毅，男，1992年4月12日出生，汉族，住安徽省颍上县。委托诉讼代理人：刘继坤，安徽省颍上县慎城镇法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：罗会贤，男，1967年10月28日出生，汉族，住安徽省颍上县。被告：霍存侠，女，1957年6月12日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。原告罗时毅与被告霍存侠、阜阳宅速美装饰工程有限公司（以下简称宅速美装饰公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年7月15日立案后，原告罗时毅申请撤回对被告宅速美装饰公司的起诉，本院予以准许。现依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告罗时毅的委托诉讼代理人刘继坤、罗会贤到庭参加诉讼，被告霍存侠经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告罗时毅向本院提出诉讼请求：1、请依法判令两被告立即维修好阜阳市颍州区淮河路1666号阜阳宝龙城市广场5#住宅楼3105室自来水管道排除对原告的妨碍；2、判决二被告赔偿原告损失72284.25元；3、本案的诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告撤回诉讼请求第一项，本院予以准许。事实和理由：2015年初，原告在安徽省阜阳市颍州区淮河路1666号阜阳宝龙城市广场购买住房一套（5#住宅楼3005室）。2017年初房屋交付后，原告父亲罗会贤将该房屋内装饰工程发包给宅速美装饰公司装修。2017年8月装饰工程结束后，原告家即购置家具入住，入住后原告发现楼上3105室自来水管道漏水，导致原告家吊顶损毁，自来水直接滴淌在原告客厅，无法居住。发现问题后，原告即通过物业公司联系3105室业主即被告霍存侠协调维修自来水管、排除对原告的妨碍事宜，岂料被告霍存侠却百般推诿，并辩解其水管漏水系被告装饰公司违规施工导致。直到现在，二被告相互推卸责任。由于二被告的侵权行为，给原告造成的直接经济损失为：房屋租赁费用1784.25元、法律服务代理费3000元，合计72284.25元，且妨碍仍在继续中，为此特根据物权法、侵权责任法等有关法律之规定，提出上列请求，望判如所请，以维权益。被告霍存侠未作答辩也未提供证据。本院经审理认定事实如下：原告罗时毅购买了宝龙置业开发的位于阜阳市颍州区淮河路1666号阜阳宝龙城市广场5#住宅楼3005室，并委托了宅速美装饰公司进行了装修。在入住后原告罗时毅发现其屋内客厅顶部有漏水问题发生。原告罗时毅立即将此问题报到上海宝龙物业管理有限公司阜阳分公司。宝龙物业公司接到报修后，经现场检查确认天花位置漏水问题是由楼上3105户楼板中铺设的水管漏水引起。经多次协调无果，故原告罗时毅诉至法院。另查明，因该次漏水，原告罗时毅委托宅速美装饰公司对其屋内因漏水问题进行装修进行了报价，报价价格为7500元。上述事实有原告身份证、户口本、被告身份证、不动产权证书、宝龙物业公司出具的说明、案涉房屋屋内照片8张、维修费用清单及当事人陈述等在卷佐证。本院认为，公民的合法财产受法律保护。造成原告罗时毅财产损失的原因是因告霍存侠屋内楼板中铺设的水管漏水引起导致，其应对原告罗时毅因本次漏水造成的合理直接损失7500元应承担赔偿责任。原告罗时毅诉请的间接损失即房屋租赁费用和律师代理费用，因该次漏水并不直接导致上述费用的产生，故本院不予认定。被告霍存侠经本院合法传唤未到庭，视为放弃抗辩的权利。综上所述，原告罗时毅的诉请本院予以部分支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第（六）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告霍存侠于本判决发生法律效力之日起十日支赔偿原告罗时毅财产损失7500元；二、驳回原告罗时毅其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1607元，减半收取803.5元，由原告罗时毅负担778.5元，被告阜阳宝龙展耀置业有限公司负担25元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员  王建二〇一九年十月九日书记员  梁雪阜阳市颍州区人民法院（民事判决书）拟稿纸            发文字号：（2019）皖1202民初7036号                  签发：              审核：                  拟稿单位：民二庭              拟稿人：王建              份数：15      原告：罗时毅，男，1992年4月12日出生，汉族，住安徽省颍上县新集镇下湾村罗郢队25号，身份证号码34122619920412211X。委托诉讼代理人：刘继坤，安徽省颍上县慎城镇法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：罗会贤，男，1967年10月28日出生，汉族，住安徽省颍上县新集镇下湾村罗郢队25号，身份证号码342128196710281118。被告：霍存侠，女，1957年6月12日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区淮河路1666号阜阳宝龙城市广场5#住宅楼3105室，身份证号码341221197506126668。原告罗时毅与被告霍存侠、阜阳宅速美装饰工程有限公司（以下简称宅速美装饰公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年7月15日立案后，原告罗时毅申请撤回对被告宅速美装饰公司的起诉，本院予以准许。现依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告罗时毅的委托诉讼代理人刘继坤、罗会贤到庭参加诉讼，被告霍存侠经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告罗时毅向本院提出诉讼请求：1、请依法判令两被告立即维修好阜阳市颍州区淮河路1666号阜阳宝龙城市广场5#住宅楼3105室自来水管道排除对原告的妨碍；2、判决二被告赔偿原告损失72284.25元；3、本案的诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告撤回诉讼请求第一项，本院予以准许。事实和理由：2015年初，原告在安徽省阜阳市颍州区淮河路1666号阜阳宝龙城市广场购买住房一套（5#住宅楼3005室）。2017年初房屋交付后，原告父亲罗会贤将该房屋内装饰工程发包给宅速美装饰公司装修。2017年8月装饰工程结束后，原告家即购置家具入住，入住后原告发现楼上3105室自来水管道漏水，导致原告家吊顶损毁，自来水直接滴淌在原告客厅，无法居住。发现问题后，原告即通过物业公司联系3105室业主即被告霍存侠协调维修自来水管、排除对原告的妨碍事宜，岂料被告霍存侠却百般推诿，并辩解其水管漏水系被告装饰公司违规施工导致。直到现在，二被告相互推卸责任。由于二被告的侵权行为，给原告造成的直接经济损失为：房屋租赁费用1784.25元、法律服务代理费3000元，合计72284.25元，且妨碍仍在继续中，为此特根据物权法、侵权责任法等有关法律之规定，提出上列请求，望判如所请，以维权益。被告霍存侠未作答辩也未提供证据。本院经审理认定事实如下：原告罗时毅购买了宝龙置业开发的位于阜阳市颍州区淮河路1666号阜阳宝龙城市广场5#住宅楼3005室，并委托了宅速美装饰公司进行了装修。在入住后原告罗时毅发现其屋内客厅顶部有漏水问题发生。原告罗时毅立即将此问题报到上海宝龙物业管理有限公司阜阳分公司。宝龙物业公司接到报修后，经现场检查确认天花位置漏水问题是由楼上3105户楼板中铺设的水管漏水引起。经多次协调无果，故原告罗时毅诉至法院。另查明，因该次漏水，原告罗时毅委托宅速美装饰公司对其屋内因漏水问题进行装修进行了报价，报价价格为7500元。上述事实有原告身份证、户口本、被告身份证、不动产权证书、宝龙物业公司出具的说明、案涉房屋屋内照片8张、维修费用清单及当事人陈述等在卷佐证。本院认为，公民的合法财产受法律保护。造成原告罗时毅财产损失的原因是因告霍存侠屋内楼板中铺设的水管漏水引起导致，其应对原告罗时毅因本次漏水造成的合理直接损失7500元应承担赔偿责任。原告罗时毅诉请的间接损失即房屋租赁费用和律师代理费用，因该次漏水并不直接导致上述费用的产生，故本院不予认定。被告霍存侠经本院合法传唤未到庭，视为放弃抗辩的权利。综上所述，原告罗时毅的诉请本院予以部分支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第（六）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告霍存侠于本判决发生法律效力之日起十日支赔偿原告罗时毅财产损失7500元；二、驳回原告罗时毅其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1607元，减半收取803.5元，由原告罗时毅负担778.5元，被告阜阳宝龙展耀置业有限公司负担25元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员王建二0一九年十月九日书记员梁雪