广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0111民初27652号原告：广州白云民泰村镇银行股份有限公司，住所地广东省广州市白云区太和镇大源北路126号。法定代表人：金官铭，董事长。委托诉讼代理人：何伟彬，男，该司员工。被告：周耀真，男，1975年4月8日出生，汉族，户籍地广东省广州市白云区。被告：苏美爱，女，1974年9月29日出生，汉族，户籍地广东省广州市白云区。被告：**文，男，1968年2月11日出生，汉族，户籍地广东省广州市白云区。被告：广州世恒物业管理有限公司，住所地广州市白云区人和镇江人三路人和花园C-10号。法定代表人：周耀真。原告广州白云民泰村镇银行股份有限公司与被告周耀真、苏美爱、**文、广州世恒物业管理有限公司借款合同纠纷一案，本院于2019年7月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广州白云民泰村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人何伟彬到庭参加诉讼。被告周耀真、苏美爱、**文、广州世恒物业管理有限公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告广州白云民泰村镇银行股份有限公司因被告周耀真、苏美爱、**文、广州世恒物业管理有限公司拖欠其借款本金、利息、复利，向本院提起诉讼，请求判令：1、被告周耀真、苏美爱向原告偿还借款本金1972970.6元并支付利息（利息总额扣除已经归还的利息4970.6元）、复利，均计付至欠款清偿之日止。被告**文、广州世恒物业管理有限公司对上述借款本金、利息、复利承担连带清偿责任；2、诉讼费、保全费等实现债权的费用由各被告承担。经审理查明：2019年1月23日，原告（贷款人）与被告周耀真（借款人）、苏美爱（共同借款人）、**文（保证人）、广州世恒物业管理有限公司（保证人）签订《广州白云民泰村镇银行保证借款合同》，约定：根据借款人申请，贷款人同意向借款人发放个人中长期经营性贷款，本合同项下借款用途为借新还旧；本合同项下借款金额为人民币壹佰玖拾柒万陆仟元整，借款期限为自实际（首次）提款日起至2021年12月2日止，月利率为6‰的固定利率；本合同项下的贷款资金按全部受托支付执行，从贷款发放次月起至2019年12月31日，每月21日前归还本金不低于3000元，从2020年1月1日至2020年12月31日，每月21日前归还本金不低于10000元，从2020年12月31日至贷款到期日，每月21日前归还本金不低于20000元，剩余本金到期一次性归还等。合同保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括借款本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的全部费用；保证人和借款人对债务承担连带偿还责任，同一债务有两个或两个以上保证人的，则保证人共同承担连带偿还责任；保证期间为自本合同约定的主债务履行期限届满之日起两年……借款人、保证人出现包括但不限于本合同9.1条所列情形的，贷款人有权停止发放或提前收回本合同及贷款人与借款人之间其他合同项下的借款和其他融资款项；9.1（2）借款人、保证人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下任何陈述、保证或承诺的……借款到期（含提前到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起，按本合同约定的借款利率加收50%作为逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2019年1月23日，原告向被告周耀真发放了涉案的借款本金共计1976000元。庭审中，原告确认涉案借款本金归还情况为2019年3月13日归还本金3029.4元；利息归还情况为2019年3月13日归还利息4970.6元。原告主张各被告向其偿还借款本金1972970.6元及利息、复利，利息计算标准为：以1976000元为本金按月利率6‰从2019年1月23日计至2019年3月12日，以1972970.6元为本金按月利率6‰从2019年3月13日计至实际清偿之日，利息总额扣减已归还的4970.6元；复利以当月未归还的利息为本金从次月的21日起按月利率9‰计至实际清偿之日止。另原告确认被告广州世恒物业管理有限公司作为保证人，其行为有经股东会决议，并当庭出示广州世恒物业管理有限公司股东会（董事会）同意担保决议书，该决议书载明该司股东会研究并决议，同意为案外人胡杨（借款人）向原告借款伍万柒千元整提供连带责任保证，经核，与本案借款人、借款金额均不相符。上述事实，有广州白云民泰村镇银行保证借款合同、借款借据、银行流水、担保决议书及当事人陈述等证据证实。本院认为：原告与被告周耀真、苏美爱、**文、广州世恒物业管理有限公司签订的涉案保证借款合同是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应恪守履行，合同依法成立。合同签订后，原告已依约发放了贷款本金1976000元，履行了合同义务，被告周耀真、苏美爱在借款期内未依约足额归还本金，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。根据涉案保证借款合同的约定，现原告主张被告周耀真、苏美爱偿还借款本金、利息及复利，合法合理，本院予以支持。根据被告周耀真、苏美爱的本金及利息归还情况，原告主张向其偿还借款本金1972970.6元及利息（利息以1976000元为本金按月利率6‰从2019年1月23日计至2019年3月12日，以1972970.6元为本金按月利率6‰从2019年3月13日计至实际清偿之日，利息总额扣减已归还的4970.6元）、复利（复利以当月未归还的利息为本金从次月的21日起按月利率9‰计至实际清偿之日止），并无不当，本院予以支持。被告**文作为保证人与原告签订《广州白云民泰村镇银行保证借款合同》，为涉案借款债务提供连带保证担保，该保证合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效。因保证合同约定保证期间为借款期限届满之日起两年，而原告提起本案诉讼并未超过该保证期间，故被告**文应依合同约定对被告周耀真、苏美爱的涉案借款债务承担连带清偿责任，并在承责后有权向被告周耀真、苏美爱追偿。被告广州世恒物业管理有限公司作为保证人与原告签订《广州白云民泰村镇银行保证借款合同》，根据《中华人民共和国公司法》第十六条规定，公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。原告提交的担保决议书与本案借款人、借款金额均不相符，其未尽到合理注意义务，该决议书不能视为广州世恒物业管理有限公司为涉案借款提供担保已经股东会决议，故该保证合同约定的事项对广州世恒物业管理有限公司不发生法律效力，原告要求广州世恒物业管理有限公司对涉案借款债务承担连带清偿责任，依据不足，本院不予支持。被告周耀真、苏美爱、**文、广州世恒物业管理有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其对己方抗辩权利的放弃，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国公司法》第十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、于本判决生效之日起五日内，被告周耀真、苏美爱向原告广州白云民泰村镇银行股份有限公司偿还借款本金1972970.6元及利息（利息以1976000元为本金按月利率6‰从2019年1月23日计至2019年3月12日，以1972970.6元为本金按月利率6‰从2019年3月13日计至实际清偿之日，利息总额扣减已归还的4970.6元）、复利（复利以当月未归还的利息为本金从次月的21日起按月利率9‰计至实际清偿之日止）；二、被告**文对上述判决第一项承担连带清偿责任，并在承责后有权向被告周耀真、苏美爱追偿；三、驳回广州白云民泰村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费11278.50元，由周耀真、苏美爱、**文负担，并于本判决生效之日起五日内直接支付给广州白云民泰村镇银行股份有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员  欧阳莉二〇一九年十月二十一日书记员  王嘉燕