内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内09民初67号 原告：中国农业银行股份有限公司乌兰察布分行。 负责人：付某。 委托诉讼代理人：赵某，内蒙古若辉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王某，内蒙古若辉律师事务所律师。 被告：内蒙古木子岱海湿地公园有限公司。 法定代表人：李某1，任董事长。 委托诉讼代理人：董某。 被告：李某1，住内蒙古自治区乌兰察布市兴和县。 委托诉讼代理人：李某2，北京市浩东律师事务所律师。 被告：杨某，住内蒙古自治区乌兰察布市兴和县。 委托诉讼代理人：李某2，北京市浩东律师事务所律师。 原告中国农业银行股份有限公司乌兰察布分行（以下简称农业银行乌兰察布分行）因与被告内蒙古木子岱海湿地公园有限公司（以下简称木子公司）、李某1、杨某保证合同纠纷一案，本院于2019年5月13日立案后，依法组成合议庭，进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司乌兰察布分行的委托诉讼代理人赵某、王某、被告内蒙古木子岱海湿地公园有限公司的委托诉讼代理人董某、被告李某1、杨某的共同委托诉讼代理人李某2、被告杨某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告中国农业银行股份有限公司乌兰察布分行提出的诉讼请求：1、请求判令被告内蒙古木子岱海湿地公园有限公司、李某1、杨某偿还原告借款本金9900万元及暂计至2017年3月21日积欠的利息3568400元，罚息15407113.88元，复利1758703.1元，总计119734216.9元，2017年3月22日以后的利息、罚息、复利按合同约定的利率计算至实际清偿之日止；2、请求判令原告对上述全部债权就被告内蒙古木子岱海湿地公园有限公司所有的位于乌兰察布市××县的房屋（XXXX）折价、拍卖和变卖所得价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费、律师费、评估拍卖等原告为实现债权所产生的费用由被告承担。事实和理由：一、兴和县木子炭素有限责任公司是本案的借款人和实际用款人，应当依法追加为本案被告。虽然2015年乌兰察布市中级人民法院已出具（2015）乌商初字第1号民事判决，但并未就原告对兴和县木子炭素有限责任公司提供的抵押物和质押物享有优先受偿权进行审理和判决。二、2014年6月10日、2014年6月13日、2014年6月19日、2014年7月18日、2014年7月22日，兴和县木子炭素有限责任公司与中国农业银行股份有限公司兴和县支行签订了5份借款合同，分别借款3200万元、3300万元、2000万元、1000万元、400万元，总计9900万元。合同约定利率按照合同签订日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮20%。借款人未按合同约定的借款执行利率的基础上分段计算罚息，逾期超过60天以上上浮100%计收罚息。按月结息，每月20日为结息日。中国农业银行股份有限公司兴和县支行如约发放了上述9900万贷款。双方签订的5份《流动资金借款合同》合法有效，兴和县木子炭素有限责任公司应当偿还。三、为担保上述借款的履行：1、2014年年6月10日，中国农业银行股份有限公司兴和县支行和被告李某1、杨某签订《最高额保证合同》，担保的最高债权余额为9900万元。保证方式为连带责任保证。2、2014年10月10日，中国农业银行股份有限公司兴和县支行与兴和县木子炭素有限责任公司、内蒙古××园《最高额抵押合同》，担保的债权最高余额为9900万元，并以房地产和机器设备设定抵押担保，并办理了抵押登记。被告内蒙古木子岱海湿地公园有限公司提供的抵押物为其所有的位于乌兰察布市××县的房屋（XXXX）；上述合同均约定担保的债权范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金等债权人实现债权的一切费用。兴和县木子炭素有限责任公司未如约履行还款义务，依据《物权法》第170条、179条和《担保法》第33条之规定，原告有权就被告内蒙古木子岱海湿地公园有限公司提供的上述抵押物折价、拍卖和变卖所得价款享有优先受偿权。依据《担保法》第18条、第21条第1款、第23条之规定，原告有权请求被告李某1、杨某承担连带保证责任。依据借款合同、保证合同、抵押合同的具体约定，本案的诉讼费、律师费应由本案全部被告共同承担。 被告内蒙古木子岱海湿地公园有限公司答辩称：一、我公司从未向原告借过款，我们只是在2014年以房屋（房屋产权证号为XXX,XXX为凉国用2013字第005号）为兴和县木子炭素有限责任公司做了抵押。2015年乌兰察布市中级人民法院（2015）乌商初字第1号已经作了认定判决，合同签订日期为2014年6月10日，而非答辩人所述的2014年10月10日。二、答辩人与被答辩人未签订过任何担保保证合同，只是出具抵押物。公司章程也明确规定不做对外担保，抵押的房屋土地的拍卖、优先受偿等非答辩人权利范围。 被告李某1、杨某答辩称：一、被答辩人已经变更、增加了原诉讼请求。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》审判监督程序若干问题的解释第三十三条规定，当事人超出原审范围内增加、变更诉讼请求的，不属于再审审理范围。二、被答辩人提供的担保合同是一份伪造的担保合同，1、借款合同编号不一致，借款数额有错误；2、借款人的名称与《最高额保证合同》的债务人名称不相同，借款合同中的借款人是兴和县木子炭素有限责任公司，被答辩人提交的《最高额保证合同》中第一页第九行，所表述的借款人即债务人的名称是：兴和县木子碳素有限责任公司；3、《最高额保证合同》的最后一页有瑕疵。即该合同的第六页的最后一行表述是：此页无正文。但该页分别有第十二条；合同的生效内容、第十三条内容、还有保证人声明等诸多内容；4、答辩人杨某第二代身份证是在2010年11月22日办理的，一代身份证于2013年1月1日停止使用。在《最高额保证合同》的文件中粘贴着杨某一代身份证的复印件，且很模糊。三、答辩人李某1、杨某从未收到过被答辩人向法院提交的《最高额保证合同》，2015年被答辩人起诉木子炭素公司时，只提到木子炭素公司的房产、土地、设备和内蒙古木子岱海湿地公园有限公司提供的抵押物，从未提到《最高额保证合同》这一事实。此外，被答辩人的9900万元借款已于2015年在乌兰察布市中级人民法院进行起诉，同年该院以（2015）乌商初字第1号判决书进行了确认和判决，现正在执行过程中。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告农业银行乌兰察布分公司提交的第一组证据：《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》五份、借款凭证五份、（2015）乌商初字第1号民事判决书，原告拟证明原告与兴和县木子炭素有限责任公司借贷关系合法成立，原告已如约发放全部贷款。原告农业银行乌兰察布分公司提交的第二组证据：《最高额保证合同》、及1510020220140008863号《最高额抵押合同》、XXXX房屋产权证及房他凉字第2014-289号他项证明、凉国用2013字第005号国有土地使用证及凉他项（2014）第17号他项证明。原告拟证明原告与被告李某1、杨某保证合同关系合法成立，原告有权要求被告内蒙古木子岱海湿地公园有限公司、李某1、杨某应承担保证责任。原告农业银行乌兰察布分公司提交的第三组证据：欠息证明、银行系统内部截图、被告兴和县木子炭素有限责任公司的还款记录。原告拟证明截止2017年3月21日，兴和县木子炭素有限责任公司仍拖欠原告本金9900万元及暂计至2017年3月21日积欠的利息3568400元，罚息15407113.88元，复利1758703.1元，总计119734216.9元。原告农业银行乌兰察布分公司提交的第四组证据：诉讼费发票、委托合同。原告拟证明原告为实现本案债权诉讼费、律师费依约应由被告承担。被告内蒙古木子岱海湿地公园有限公司经质证认为原告提交的2014年10月10日的抵押合同不认可，没有签过，认可2014年6月10日所签合同。保证合同没有签过。被告李某1、杨某经质证认为对于原告提交的借款合同的真实性认可，但借款合同第一个合同编号和我们所持有的保证合同的编号不一致，金额也不一致。抵押合同和我们没有关系。当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 经审理查明，2014年6月10日、2014年6月13日，2014年6月19日、2014年7月18日、2014年7月22日，兴和县木子炭素有限责任公司与中国农业银行股份有限公司兴和县支行签订五份借款合同，分别向中国农业银行股份有限公司兴和县支行借款3200万元、3300万元、2000万元，1000万元、400万元，总计9900万元。借款期限一年。该借款事实经（2015）乌商初字第1号民事判决书对上述债权予以确认。 又查明，2014年6月10日，中国农业银行股份有限公司兴和县支行和被告李某1、杨某签订《最高额保证合同》，担保的最高债权余额为9900万元，保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务履行期届满之日起两年。2014年10月10日，中国农业银行股份有限公司兴和县支行与兴和县木子炭素有限责任公司、内蒙古木子岱海湿地公园有限公司签订了《最高额抵押合同》并办理了抵押登记，担保的债权最高余额为9900万元。 本院认为，（一）2014年10月10日，中国农业银行股份有限公司兴和县支行与兴和县木子炭素有限责任公司、被告内蒙古木子岱海湿地公园有限公司签订了《最高额抵押合同》并办理了抵押登记，担保的债权最高余额为9900万元。抵押人对《最高额抵押合同》所约定的内容不持异议，故其应当按照合同约定予以履行，原告就被告内蒙古木子岱海湿地公园有限公司提供的抵押物XXXX房屋产权证，土地证号为凉国用2013字第005号国有土地使用证）享有优先受偿权的主张本院予以支持。（二）2014年6月10日，中国农业银行股份有限公司兴和县支行与被告李某1、杨某签订的《最高额保证合同》，被告李某1对该合同的真实性不持异议，被告杨某虽否认该合同是经其签字认可，但其没有提交其他证据来否认合同的真实性，其不认可该合同的真实性的抗辩理由不能成立，故被告李某1、杨某应当按照《最高额保证合同》约定的内容，对兴和县木子炭素有限责任公司经（2015）乌商初字第1号民事判决书所确认的债务承担保证责任。（三）本案所签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》对因履行以上合同所产生的需向第三方支付的费用，没有约定明确的支付主体，故原告要求被告承担原告为实现本案债权所产生的律师费的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国担保法》第十八条、二十一条、五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，判决如下： 1原告中国农业银行股份有限公司乌兰察布分行对被告内蒙古木子岱海湿地公园有限公司提供的抵押财产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 2被告李某1、杨某按照《最高额保证合同》对本案借款9900万元本金、利息、罚息、复利承担连带保证责任。 3驳回原告中国农业银行股份有限公司乌兰察布分行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付履行期间的债务利息。 案件受理费640471元，由被告内蒙古木子岱海湿地公园有限公司、被告李某1、杨某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区高级人民法院。 审判长  张丽君 审判员  郝春雷 审判员  刘国婷 二〇一九年十月二十四日 书记员  任志超