上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0106民初26063号原告：俞保娣，女，1956年12月20日出生，汉族，户籍地上海市静安区。原告：张瑛，女，1983年11月19日出生，汉族，户籍地上海市静安区。上述两原告共同委托诉讼代理人：陈军，北京盈科(上海)律师事务所律师。被告：俞建钢，男，1961年2月13日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：沈茶仙，女，1932年2月21日出生，汉族，户籍地上海市静安区。上述两被告共同委托诉讼代理人：宋可雄，上海川汇律师事务所律师。被告：邬丽亚，女，1962年11月24日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：俞某某，女，1989年1月19日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：陈某某，男，2017年12月21日出生，汉族，户籍地上海市静安区。法定代理人：俞某某，系陈某某母亲，女，1989年1月19日出生，汉族，户籍地上海市静安区天通庵路XXX弄XXX号乙室。上述两被告共同委托诉讼代理人：俞建钢(系俞某某父亲，男，1961年2月13日出生，汉族，户籍地上海市静安区。原告俞保娣、张瑛与被告俞建钢、沈茶仙、邬丽亚、俞某某、陈某某共有纠纷一案，本院于2019年6月5日立案受理后，依法适用简易程序进行审理。2019年6月5日，经原告申请，本院作出保全裁定，裁定：冻结被申请人俞建钢、沈茶仙银行存款2,373,000元或查封、扣押其相等价值的财产或财产性权益。本院于2019年7月5日第一次公开开庭进行了审理，原告俞保娣、张瑛及其共同委托诉讼代理人陈军、被告俞建钢(并作为被告俞某某、陈某某的共同委托诉讼代理人)、被告俞建钢与沈茶仙的共同委托诉讼代理人宋可雄、被告邬丽亚到庭参加诉讼。本院于2019年9月23日第二次公开开庭进行了审理，原告俞保娣、张瑛及其共同委托诉讼代理人陈军、被告沈茶仙、被告俞建钢(并作为被告俞某某、陈某某的共同委托诉讼代理人)、被告俞建钢与沈茶仙的共同委托诉讼代理人宋可雄、被告邬丽亚到庭参加诉讼。审理期限到期后，双方当事人同意继续适用简易程序，由本院院长批准，本案延长适用简易程序，审理期限延长至六个月。本案现已审理终结。原告俞保娣、张瑛向本院提出诉讼请求：依法分割上海市静安区天通庵路XXX弄XXX号乙室房屋(以下称涉案房屋)的征收补偿利益6,779,429.58元，被告向两原告支付征收补偿款2,259,809.86元。事实和理由：两原告是母女关系。原告俞保娣与被告俞建钢是姐弟关系，与被告沈茶仙是母女关系。俞建钢与被告邬丽亚是夫妻，被告俞某某是二人之女，被告陈某某是俞某某之子。涉案房屋系公房，承租人为沈茶仙。2019年，涉案房屋被征收，但被告俞建钢至今未支付原告征收补偿款，经交涉未果，遂提出上述诉请。被告俞建钢、沈茶仙、邬丽亚、俞某某、陈某某共同辩称，不同意原告的诉讼请求，两原告不是承租人也不是同住人。本院经审理认定事实如下：涉案房屋系公房，承租人为沈茶仙。俞建钢(1961年2月在涉案房屋报出生)、俞保娣(户籍在2000年2月从上海市宝通路XXX弄XXX号迁入涉案房屋)系沈茶仙的子女。邬丽亚(户籍在1962年11月从上海市芷江中路XXX弄XXX号迁入涉案房屋)与俞建钢系夫妻关系，两人生育俞某某(1989年1月在涉案房屋报出生)，俞某某生育陈某某(2018年1月在涉案房屋报出生)。俞保娣与案外人张卫胜生育张瑛(户籍在2016年4月从上海市宝通路XXX弄XXX号迁入涉案房屋)。2018年11月30日，上海市静安区人民政府作出《房屋征收决定》(沪静府房征[2018]2号)，将涉案房屋纳入征收范围。此时，涉案房屋内有户籍人口七人，即本案当事人。2018年12月30日，沈茶仙(俞建钢代)与房屋征收部门签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》。该协议约定：涉案房屋认定建筑面积56.06平方米，房屋价值补偿款4,292,912.67元，该户不符合居住困难户的条件，居住装潢补贴28,030元，其他奖励补贴合计1,742,720.90元，该户选择货币补偿。协议还约定，协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人；协议经双方签字或盖章后生效等内容。2019年3月1日征收实施单位制作二份《静安区张园地块旧城区改建项目结算单》，对被征收房屋的征收补偿利益予以确认，该结算单包含两部分内容：第一部分即上述协议上的各项费用总价值为6,063,664元；第二部分即结算单额外增加发放费用(结算单一增加发放100,000元，结算单二增加发放415,765.58元)。征收补偿款由俞建钢代俞保娣领取。当事人一致确认另有搬迁率递增奖200,000元，共计6,779,429.58元。双方就分割涉案房屋征收补偿利益产生纠纷，俞保娣、张瑛遂起诉来院，要求判决如上所请。另查，俞保娣与张卫胜离婚后，张瑛跟随张卫胜共同生活。俞保娣离婚后，其户籍在2000年2月22日迁入涉案房屋，在涉案房屋居住。上海市闻喜路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称闻喜路房屋)是俞保娣向案外人杨国明购买，过户至俞保娣的受理日期为2000年11月16日，核准日期为2000年12月16日。张瑛户籍迁入涉案房屋后未在涉案房屋居住。俞保娣认为户籍在2000年2月22日迁入涉案房屋后，居住至2001年4月，在涉案房屋居住满一年。俞保娣提供邻居出具的证明、居委会证明、律师制作的调查笔录及证人杨国明的证人证言予以证明。杨国明到庭陈述：2000年夏天，杨国明将闻喜路房屋出售给俞保娣，在当年10月、11月交房，俞保娣对闻喜路房屋略装修后入住，具体入住时间记不清楚。俞建钢、沈茶仙、邬丽亚、俞某某、陈某某对证明、调查笔录不予认可，认为居委会证明只能证明邻居关系，证人对俞保娣搬入闻喜路房屋的时间阐述不清楚。俞建钢、沈茶仙、邬丽亚、俞某某、陈某某认为俞保娣户籍迁入涉案房屋后居住不满一年，提供如下证据予以证明：1.落款时间为2019年6月29日的情况说明一份，内容为：“我宝华里居委会辖区天通庵路XXX弄XXX号乙室户籍登记人口俞保娣、张瑛的实际居住情况。1、俞保娣，1956年12月20日出生，系天通庵路XXX弄XXX号乙室户主沈茶仙之女，户籍自2000年2月22日迁入该址，零星居住短暂几个月后即不在该地居住，确定实际居住时间不到壹年。2、张瑛，1983年11月19日出生，系天通庵路XXX弄XXX号乙室户主沈茶仙之外孙女，俞保娣之女，张瑛户籍自2016年4月13日迁入该址，但从未实际居住。如上述与实际情况不符，个人自行承担法律责任”，上海市静安区宝山路街道宝华里居民委员会在该情况说明上盖章，俞保娣、张瑛对该证据真实性不予认可，认为没有经办人签字；2.落款时间为2019年9月7日的情况说明，内容为：“我是天通庵路XXX弄XXX号乙室的承租人沈茶仙，户口本其中的俞保娣、张瑛的实际居住情况如下：1、俞保娣，1956年12月20日出生，系天通庵路XXX弄XXX号乙室户主沈茶仙之女，户籍自2000年2月22日迁入该址，零星居住短暂几个月后即不在该地居住，确定实际居住时间不到壹年。2、张瑛，1983年11月19日出生，系天通庵路XXX弄XXX号乙室户主沈茶仙之外孙女，俞保娣之女，张瑛户籍自2016年4月13日迁入该址，但从未实际居住。如上述与实际情况不符，个人自行承担法律责任”，另有三位邻居签字，但没有经办人员签字，上海市静安区宝山路街道宝华里居民委员会在该情况说明上盖章，俞保娣、张瑛认为情况说明不能作为证据使用，因为根据俞保娣、张瑛的了解，情况说明是俞建钢本人书写，并写明了相关责任由本人承担，经办人也说是俞建钢要求盖章的，且邬丽亚是居委会的工作人员；3.俞保妹的证人证言，俞保妹是沈茶仙的女儿，先后两次出庭作证，第一次出庭俞保妹陈述：俞保娣从出生一直居住在涉案房屋，结婚后搬出，离婚后暂住回去，住了多久不清楚，但不太长，俞建钢领取征收补偿款后，给了沈茶仙2,500,000元用于购房等；第二次出庭作证时，俞保妹陈述：俞保娣在2000年夏秋换季时搬入闻喜路房屋，因为当时父亲在世，居住不方便。俞保娣、张瑛认为俞保妹不具有证人资格，第一次出庭后与沈茶仙等进行过交流，且其陈述的内容是猜测的。审理中，俞建钢、沈茶仙、邬丽亚、俞某某、陈某某认为张瑛享受过福利分房，提供张瑛的离婚判决书和庭审笔录，证明张瑛得到40万左右的征收补偿利益，另提供房屋拆迁补偿安置协议，证明张瑛在2005年与父亲一起享受动迁安置。俞保娣、张瑛认为，离婚判决书和庭审笔录只能证明张瑛分得夫妻共同财产40万，不能证明张瑛取得的是征收补偿利益，认为房屋拆迁补偿安置协议没有显示关于张瑛的任何内容。上述事实，有双方无争议的在案证据及当事人陈述为证，并经庭审质证属实，本院依法予以确认。本院认为，公民的合法民事权益受法律保护。根据相关规定，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。张瑛虽然户籍在册，但户籍迁入后未在涉案房屋居住，不论是否享受过福利分房，均不符合同住人的标准。俞保娣户籍迁入涉案房屋后，曾在涉案房屋居住一年左右，本院酌情确认俞保娣可分得征收补偿款400,000元。俞建钢、沈茶仙、邬丽亚、俞某某、陈某某表示不需要法院在其相互之间分割征收补偿利益，此系当事人正当行使民事诉讼权利，于法无悖，故本院对俞建钢、沈茶仙、邬丽亚、俞某某、陈某某之间如何分割征收补偿利益不作处理。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条之规定，判决如下：被告俞建钢、沈茶仙应于本判决生效之日起十日内支付原告俞保娣上海市静安区天通庵路XXX弄XXX号乙室房屋征收补偿款400,000元。保全费5,000元，由原告俞保娣、张瑛负担2,500元，由被告俞建钢、沈茶仙、邬丽亚、俞某某、陈某某共同负担2,500元。案件受理费24,878.48元,减半收取计12,439.24元，由原告俞保娣、张瑛负担8,789.24元，由被告俞建钢、沈茶仙、邬丽亚、俞某某、陈某某共同负担3,650元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  荣琼英二〇一九年十月二十九日书记员  沈 晔附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。