江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0583民初8332号原告：盐城市苏厦建设集团有限公司,住所地江苏省盐城市盐马路288号附3幢502,统一社会信用代码91320900140137455R。法定代表人：陈保善，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈焕青，江苏传承律师事务所律师。被告：昆山益华房产开发有限公司，住所地江苏省昆山市周市镇，统一社会信用代码913205837353359602。法定代表人：郑敏雄，该公司董事长。委托诉讼代理人：林晓莉，江苏新天伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈凯，江苏新天伦律师事务所律师。原告盐城市苏厦建设集团有限公司（以下简称苏厦公司）与被告昆山益华房产开发有限公司（以下简称益华公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年4月10日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年5月29日公开开庭进行了审理。之后，本案依法适用普通程序，于2019年7月24日公开开庭进行了审理。原告苏厦公司委托诉讼代理人陈焕青，益华公司委托诉讼代理人陈凯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。苏厦公司提出诉讼请求：1.判令益华公司支付工程款577278.5元，以及逾期付款违约金暂计42033元（以577278.5为基数，按照银行同期贷款利率的1.5倍，从2018年6月15日计算至实际支付之日）；2.判令益华公司承担本案诉讼费和保全费。庭审中，苏厦公司明确违约金并未约定，故主张逾期付款利息。事实和理由：苏厦公司、益华公司于2010年8月20日签订一份《建设工程施工合同》，约定益华公司将昆山XXX国际大厦、人防工程项目发包给苏厦公司，约定工程总价款为6298万元。工程竣工后，双方就工程剩余未付款项对账并签订了《对账确认备忘录》，对各期应付款项作出了明确约定。苏厦公司已向益华公司开具了全部发票，双方约定的付款期限也早已界至。截至起诉之日，益华公司仍有577278.5元未付。苏厦公司遂向法院提起诉讼。益华公司辩称：对金额无异议，施工质量存在严重问题，17楼屋顶和外墙漏水问题没有解决，益华公司在质保期内提出的17楼渗水问题及主体结构渗水问题至今未得到解决，我们认为不应当支付质保金，并保留向苏厦公司索赔权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。关于防水维修预算等，缺乏证明力，未能形成证明效力，本院依法不予认定。与本案无关联性的证据，本院依法不予认定；能够反映基本情况与案件事实的证据，本院均依法予以认定，作为定案依据。经审理查明：苏厦公司、益华公司于2010年8月20日签订一份《建设工程施工合同》，约定益华公司将昆山XXX国际大厦、人防工程项目发包给苏厦公司，约定工程总价款为6298万元；在协议附件五中约定：工程质量保修书中，双方约定质量保修期土建工程为1年，外墙及屋面防水工程为5年；保修期内承包人派专业维修小组驻现场，对业主提出的工程质量问题和缺陷进行登记并及时进行维修，三年内如有质量问题，承包人应在接到投诉通知2小时内派人处理，承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其它人员修理，保修费用从质量保修金中扣除等；保修期（以屋面防水保修期五年为基准）到期后一个月内付清余款，即付结算总价1%。工程竣工验收合格后，双方于2014年7月4日，就工程剩余未付款项对账并签订了《对账确认备忘录》，对各期应付款项作出了明确约定，其中原合同约定的保修期5年到期付总价1%金额，变更为于2018年6月15日前支付；根据双方约定前期或后期所发生的维修费、清理费、保固费、乙方原因等可以从上述款或保固款中扣除。之后，双方就工程事宜多次联络，苏厦公司亦明确有经过维修等情形，益华公司明确未实际发生维修费用及抵扣情形。苏厦公司已向益华公司开具了全部发票，双方约定的付款期限已界至。截至起诉之日，益华公司仍结欠577278.5元未付。苏厦公司遂向法院提起诉讼。本院认为：苏厦公司与益华公司之间的建设工程施工合同关系是当事人真实意思表示，不违反法律规定，所约定的权利义务清楚，故依法成立并生效，应受法律保护。双方均应依约履行相应的合同义务。本案中，苏厦公司依约履行了相应的合同义务，益华公司则应按约支付相应款项。益华公司明确至今尚结欠苏厦公司工程尾款577278.5元，故苏厦公司主张益华公司支付577278.5元，于法有据，本院依法予以支持。益华公司未依法及时按约支付相应款项，苏厦公司主张逾期付款利息，并无不当；但应以577278.5元为基数，自应付款次日2018年6月16日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算为宜。益华公司抗辩认为施工质量存在严重问题及维修费应从质保金中扣除等意见，本院认为，双方在协议中明确约定了如发生维修费等，可从工程款中扣除；庭审中双方明确存在漏水维修的事实情况，苏厦公司配合进行了相应的维修，益华公司认为没有达到维修效果，但益华公司明确未实际产生维修费用，无从抵扣；且益华公司关于施工质量存在严重问题的说法，亦缺乏充分证据予以支持，涉案工程业已经过竣工验收合格；因而上述理由均不能成为益华公司拒付剩余工程款的法定事由。关于工程款项支付及工程维修等事宜，双方均应按约定履行各自义务，亦可根据约定事实的实际发生来依法另行主张相应的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条之规定，判决如下：被告昆山益华房产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告盐城市苏厦建设集团有限公司支付工程款577278.5元及相应利息（以577278.5元为基数，自2018年6月16日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。案件受理费9994元，保全措施申请费3670元，合计13664元，由原告盐城市苏厦建设集团有限公司负担300元，被告昆山益华房产开发有限公司负担13364元。原告预交的案件受理费13364元，本院予以退还，被告应当负担的13364元交纳至本院（户名：昆山市人民法院诉讼费专户帐号：32250198643600000811119638开户行：中国建设银行股份有限公司昆山分行营业部）。拒不交纳诉讼费的，本院将依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审 判 长  邹 军人民陪审员  李洪林人民陪审员  刘安亮二〇一九年十月九日书 记 员  陆华平附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国合同法》第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。