福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0111民初2258号 原告：蒋小兰，女，1963年10月7日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 被告：福建天蒂家装饰设计有限公司，住所地福建省福州市晋安区茶园街道华林路338号福城花园（福成花园）2#楼1-3层02商场，统一社会信用代码91350100MA2XTD3L58。 法定代表人：陈志梯，执行董事兼总经理。 被告：广州天蒂家装饰设计股份有限公司，住所地广东省广州市越秀区广州大道中289号印报办公楼5楼至8楼（仅限办公用途），统一社会信用代码91440101MA59BQGE1T。 法定代表人：陈圣泳，董事长兼总经理。 原告蒋小兰与被告福建天蒂家装饰设计有限公司（以下简称福建天蒂家公司）、广州天蒂家装饰设计股份有限公司（以下简称广州天蒂家公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年4月19日立案后，发现不宜适用简易程序，故转换为适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告蒋小兰到庭参加诉讼。被告福建天蒂家公司、广州天蒂家公司经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告蒋小兰向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告福建天蒂家公司签订的《福建天蒂家公司住宅装饰装修工程预定合同》；2.被告福建天蒂家公司依据《协议书》立即返还装饰装修工程款20000元及利息损失（自2019年2月1日起按同期同类贷款利率计至款项还清之日止）；3.被告广州天蒂家公司对上述被告福建天蒂家公司的债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费、财产保全费、公告费由两被告负担。 事实和理由：2018年5月20日，原告与被告福建天蒂家公司就被告福建天蒂家公司为原告提供坐落于福州火车站北广场对面的奇山新苑8#3201的房屋装修事宜签订《住宅装饰装修工程预定合同》，两年内有效。合同签订当天，原告向被告福建天蒂家公司支付了定金20000元。签订合同之时，原告还未拿到准备装饰装修房屋的钥匙。 2018年底，原告拿到交付的房屋钥匙准备找被告福建天蒂家公司进行住宅装饰装修工程，但被告福建天蒂家公司住所地已在拆迁。被告福建天蒂家公司收到定金后，未能履约为原告进行装修。2019年1月4日，被告福建天蒂家公司在无力经营后有预谋地将法人代表陈波变更为陈志梯。将法人代表变更为没有清偿能力的七十三岁老人后，陈波准备携众多受害人钱款跑路。被告福建天蒂家公司无法履约也未告知原告。原告多次与其他受害人一起去找被告协调均未果。 2019年1月18日，被告福建天蒂家公司与部分受害人一同协商解决，原告与被告福建天蒂家公司签订了《协议书》，担保人为被告广州天蒂家公司。被告福建天蒂家公司一再承诺签协议后就依据《协议书》分期返款，且原告并不知情被告福建天蒂家公司对于《住宅装饰装修工程预定合同》的违约需双倍返还定金，而签订了显失公平的《协议书》。《协议书》约定被告福建天蒂家公司自2019年1月25日开始退回原告定金，但被告福建天蒂家公司未履行还款义务，且经晋安区茶园派出所协调依旧无效。 原告围绕诉讼请求向本院提交了以下证据：1.《住宅装饰装修工程预定合同》；2.付款凭证、收款收据；3.《协议书》；4.企业信用信息公示报告。 两被告未作答辩，亦未向本院提交证据。 两被告未到庭参加诉讼，视为放弃质证的诉讼权利。经审查，原告之证据，符合证据特征，可作为定案依据。 根据经审查确认的证据和当事人陈述，本院确认如下事实： 2018年5月20日，原告（甲方）与被告福建天蒂家公司（乙方）就甲方向乙方预定房屋装修事宜签订一份《住宅装饰装修工程预定合同》，约定甲方在合同签订之日预付20000元作为定金，该定金可冲抵甲方应缴纳的设计费和工程费。 当日，原告向被告福建天蒂家公司支付20000元定金，被告福建天蒂家公司向原告出具相应的《收款收据》。 2019年1月18日，原告（乙方）与被告福建天蒂家公司（甲方）签订一份《协议书》，主要内容为：截止2019年1月15日，经双方核算，甲方应退回乙方装饰装修工程款20000元；甲乙双方经友好协商，在互不追究违约责任的情况下，自愿达成如下协议：甲方自2019年1月25日开始向乙方付款：1.第一期款20%4000元于2019年1月31日前支付；2.第二期款10%2000元于2019年2月28日前支付；3.第三期款10%2000元于2019年3月31日前支付；4.第四期款20%4000元于2019年4月30日前支付；5.第五期款10%2000元于2019年5月31日前支付；6.第六期款10%2000元于2019年6月30日前支付；7.第七期款10%2000元于2019年7月31日前支付；8.第八期款10%2000元于2019年8月31日前支付；自本协议签订之日起，如甲方有任一期违约，视为债务全部到期，乙方有权就剩余全部款项主张权利；因履行本协议发生纠纷协商不成的，双方均可提交甲方所在地人民法院以诉讼方式解决。被告广州天蒂家公司在该《协议书》下方“担保公司”处加盖公章。 另查明，被告福建天蒂家公司原名福建天蒂家装饰设计集团有限公司，于2018年8月7日变更为现名。 本院认为，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项之规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,当事人可以解除合同。本案中，被告福建天蒂家公司与原告订立《协议书》约定被告福建天蒂家公司退还原告装饰装修工程款20000元的行为即表明双方确认被告福建天蒂家公司将不再履行《住宅装饰装修工程预定合同》项下的装饰装修义务、原告亦不再履行该合同项下的后续付款义务。由此，原告请求解除其与被告福建天蒂家公司签订的《住宅装饰装修工程预定合同》，符合法律规定，本院予以支持。 原告与两被告签订的《协议书》，主体适格，意思表示真实，内容未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。因被告福建天蒂家公司自第一期起即2019年1月31日前就未能向原告履行当期还款义务，依照《协议书》约定，20000元债务视为全部到期，原告有权请求被告福建天蒂家公司返还20000元并赔付自2019年2月1日起的利息损失。被告广州天蒂家公司在《协议书》上以担保人身份加盖公章，应视为自愿对被告福建天蒂家公司的债务提供连带责任保证，其应承担连带还款责任，其承担保证责任后，有权向被告福建天蒂家公司追偿。 两被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告蒋小兰与被告福建天蒂家装饰设计有限公司于2018年5月20日签订的《住宅装饰装修工程预定合同》。 二、被告福建天蒂家装饰设计有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告蒋小兰返还装修工程款20000元并赔付利息（以20000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率标准，自2019年2月1日起计付至款项还清之日止）。 三、被告广州天蒂家装饰设计股份有限公司对被告福建天蒂家装饰设计有限公司的上述债务承担连带清偿责任；被告广州天蒂家装饰设计股份有限公司承担保证责任后有权向被告福建天蒂家装饰设计有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费805元、公告费560元，均由被告福建天蒂家装饰设计有限公司、广州天蒂家装饰设计股份有限公司共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  郭丽萍 人民陪审员  翁显英 人民陪审员  徐明霞 二〇一九年十月二十八日 书 记 员  董 星 附：本案适用的主要法律条文和执行申请提示 一、主要法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。