山东省嘉祥县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0829民初3437号 原告：嘉祥县众力建筑设备租赁部，经营场所：嘉祥县马集镇马集工业园济宁天力建筑设备有限公司院内，注册号370829600373285。 负责人：邓建平，系单位总经理。 委托诉讼代理人：韩耀同（特别授权），1976年6月18日出生，汉族，系单位员工，住。 被告：汤计忠，男，1972年7月1日出生，汉族，居民，住山东省邹城市。 原告嘉祥县众力建筑设备租赁部与被告汤计忠建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告嘉祥县众力建筑设备租赁部委托诉讼代理人韩耀同，被告汤计忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告嘉祥县众力建筑设备租赁部向本院提出如下诉讼请求：一、依法判令被告支付原告模板租金及维修赔偿费43731.60元；二、依法判令被告支付合同约定的未按期缴纳租赁费所产生的违约金4740元；三、依法判令被告归还原告的租赁物资直径2.2米抱箍1副，价值5600元；四、依法判令解除租赁合同，结清所有合同约定的费用；五、本案诉讼费用、保全费、律师费由被告承担。 事实与理由：2018年8月24日，被告汤计忠从原告开设的嘉祥县众力建筑设备租赁部租赁建筑器材一宗，双方签订了《机械、器材租赁合同》。交了模板押金40000元，合同中详细约定了租赁物的种类、数量、租金的计算方式、损坏赔偿标准以及争议解决方式。合同签订后，原告依约履行合同义务将租赁物交付给被告，但被告却始终以各种理由推诿拒不支付余下的租赁费用，其违约行为给原告造成极大的经济损失。因双方约定争议管辖法院为嘉祥县人民法院，故原告诉至贵院，请依法判决，支持原告诉求。 被告汤计忠辩称，原告陈述的费用与事实不符。 为支持其诉讼请求，原告嘉祥县众力建筑设备租赁部提交如下证据：《建筑机械、器材租赁合同》一份、出库单三份、回收单二份、2018年12月20日被告签字确认的结算清单、其他费用明细汇总表一份。到2018年12月20日被告在结算清单上签字认可止，被告下欠我们租赁费、赔偿费39507.6元，还欠我们2.2米直径的抱箍一副，租赁费为22元/天，计算至2019年6月30日，租金计款4224元，根据合同单价计算，合计租赁费39507.6元+4224元=43731.6元。根据合同约定从2018年12月20日止，没按合同交纳的租赁费，我们合同第八条约定违约责任是按月息3分的标准计算，我诉讼请求上按2分息计算的，以39507.6为基数，计算6个月，违约金为4740元，诉讼请求第三条按合同约定抱箍丢失一副，价值5600元。 被告汤计忠质证认为，租赁合同是我签的字，但金额不符，报废的单价不对，以前没有。打眼单价我不清楚什么意思。合同我也没有，只有原告有。其他的证据没有异议。抱箍一开始就说不还了，租赁费算到我送给原告其他租赁物的最后时间，即回收单上记载的时间2018年11月14日。 被告汤计忠未提供证据。 经审查，对原告提交的《建筑设备、器材租赁合同》，被告认可其签字，本院予以采信。对原告提交的出库单三份、回收单二份，被告未提出异议，本院予以采信。对原告提交的2018年12月20日被告签字确认的“《济宁天力建筑设备有限公司结算清单》（按品名直接计算法）”，被告未提出异议，本院予以采信。对该结算清单原告盖章、被告签字下方的《济宁天力建筑设备有限公司其他费用明细汇总表》，被告认为其签字时该页上未有该部分内容。本院认为，原被告均未在该汇总表上签字盖章，原告也未提供证据证明当时已有该部分内容，故对《济宁天力建筑设备有限公司其他费用明细汇总表》，本院不予采信。 经审理查明，2018年8月24日，原告嘉祥县众力建筑设备租赁部作为出租方（简称甲方）、被告汤计忠作为承租方（简称乙方）签订《机械、器材租赁合同》，被告汤计忠从原告嘉祥县众力建筑设备租赁部租赁建筑器材一宗。合同第七条约定乙方租用物资名称、规格、数量、租期以甲方仓库办理的经乙方经办人签字的出库单为验收合格凭证，入库物资以甲方经办人签字的回收单为租用物资和结算租费的凭证。第八条约定违约责任：1、乙方同意按合同规定的日租金执行，每月执行一次，并在下月5日前向甲方交纳上月租赁费，乙方不得拖欠，逾期乙方未能依照约定履行交付租赁费的义务，应根据乙方实际拖欠金额及期限，按月息3分的标准计算违约金。因乙方违约导致甲方的其他损失（包括并不限于交通费、诉讼费、律师代理费等相关费用），均由乙方承担。2、如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，乙方属于违约，甲方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外；乙方还应承担违约期间的租赁费，直到全部租赁物送回为止。被告向原告缴纳模板押金40000元。2018年12月20日，双方进行结算，除2200抱箍出租数量“1”，在租数量“1”外，其余物品出租及回收数量均相符，再租数量均为“0”。截至当日，被告尚欠原告租金39507.60元。原被告双方在《济宁天力建筑设备有限公司结算清单》（按品名直接计算法）上签字盖章。 本院认为，被告租赁原告建筑机械、器材，双方签订《机械、器材租赁合同》，原告交付租赁物，被告支付租赁费，均系双方真实意思表示，且不违反国家法律、法规的强制性规定，合法有效，租赁关系成立。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。故，对原告要求被告支付所欠租金的请求，本院予以支持。对原告要求被告支付维修赔偿金的请求，按照《建筑机械、器材租赁合同》第七条约定，入库物资以甲方经办人签字的回收单为租用物资和结算租费的凭证。双方于2018年12月20日签订的《济宁天力建筑设备有限公司结算清单》（按品名直接计算法）已就出租、回收品名、数量、租金金额、维修赔偿等作了结算：“本期应收金额73,248.00+清理上油439.60+报废赔偿费5,700.00+损坏维修费等120.00-本期已收款合计40,000=应收金额合计39,507.6元。”根据该结算清单，被告除2200抱箍一副未返还外，其余租赁物均已返还原告，且双方就损坏维修费已经作了扣减，故，对原告要求被告赔偿维修赔偿费43731.60元-39507.60元=4224元的请求，本院不予支持。关于原告要求的违约金4740元，以39507.60元为基数，按月息2分计算6个月的时间。本院认为，原告的要求不违反相关法律规定，本院予以支持。对未返还的2.2米抱箍一副，被告虽辩称该抱箍一开始就说不还了，但是未提供充分证据证明其观点，故原告要求返还，本院应予支持。对未返还的2.2米抱箍产生的租赁费用，原告要求自2018年12月21日计算至2019年6月30日（192天），按22元/天计算，计款4224元。原告的要求不违反相关法律规定及双方合同约定，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项规定，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的；”本案中，被告迟延履行支付租赁费的行为致使原告无法实现合同目的，故，对原告要求解除双方租赁合同的请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 一、自本判决作出之日起，原告嘉祥县众力建筑设备租赁部与被告汤计忠签订的《建筑机械、器材租赁合同》解除。 二、被告汤计忠于本判决生效之日起七日内返还原告嘉祥县众力建筑设备租赁部直径2.2米抱箍一副；支付原告嘉祥县众力建筑设备租赁部所欠租赁费43731.60元、违约金4740元。 三、驳回原告嘉祥县众力建筑设备租赁部的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取576元，由被告汤计忠负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。 审判员  杨存灵 二〇一九年十月十一日 书记员  史作娴