内蒙古自治区达拉特旗人民法院民 事 判 决 书（2019）内0621民初2384号原告高某，公民身份号码×××，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。委托代理人张某，内蒙古盖伦律师事务所律师。被告刘某1，公民身份号码×××，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。委托代理人刘某2，内蒙古首佳律师事务所律师。原告高某与被告刘某1案外人执行异议之诉一案，本院于2019年5月23日立案后，依法适用普通程序，于2019年7月19日公开开庭进行了审理。原告高某及其委托代理人张某、被告刘某1及其委托代理人刘某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高某向本院提出诉讼请求：1、依法判决确认原告对位于鄂尔多斯市××旗（合同编号2011-0053657）房屋拥有50%份额的所有权；2、依法判决停止执行（2018）内0621执47号执行裁定；3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：达旗人民法院受理刘某1与冯海明、王海岐买卖合同纠纷一案，于2017年7月19日作出（2017）内0621财保143号民事裁定书，查封了冯海明所有的的位××旗面商铺，产权证号0XXXX；于2017年9月4日作出（2017）内0621民初3190号民事调解书，协议冯海明于2017年12月4日前一次性给付刘某1转让沙场款本利550000元。2017年12月6日刘某1向达旗法院申请执行。两年时间，达旗法院对刘某1诉前查封的商铺不做任何处理，在冯海明2018年1月28日去世后，于2018年9月4日作出（2018）内0621执47号查封冯海明所有的位于鄂尔多斯市××旗（合同编号2011-0053657）的裁定，原告认为，上述47号查封裁定违法，理由如下：1、上述房屋所有权其中一半属于原告。达旗法院查封的房屋是原告高某与冯海明的夫妻共同财产，在对夫妻共同财产进行拍卖时，应在夫妻共同财产范围内对冯海明享有的财产份额进行处分，不得损害原告的财产份额。2、原告高某没有继承冯海明的任何财产，2018年9月27日达拉特旗公证处出具了（2018）鄂达证内民字第1068号公证书。综上所述，达旗人民法院在未查清冯海明遗产情况下，超执行标的查封执行属于原告的合法财产，严重损害原告的合法权益，故请求依法支持原告的诉讼请求。原告当庭增加了第一项诉讼请求。原告提供以下证据证明自己的主张：1、（2019）内0621执异47号执行裁定书和（2017）内0621民初3190号民事调解书以及（2018）内0621执47号执行裁定书。拟证明达旗法院查封原告与冯海明的夫妻共同财产后，原告在执行期间向本院提出书面执行异议，本院作出裁定驳回原告的异议请求，故原告提起本案的诉讼。被告质证意见：真实性认可，证明问题不认可。2、结婚证一份，拟证明原告与冯海明于1989年12月9日登记结婚。被告质证意见：真实性和证明问题均认可。3、商品房买卖合同，拟证明原告丈夫冯海明于2012年5月18日与内蒙古兴泰房地产开发有限责任公司签订商品房买卖合同，购买了本案涉案房屋伊金霍洛旗阿镇滨湖路水岸新城澜园9号楼1单元2002室。该房屋为原告与冯海明夫妻关系存续期间购买，应为夫妻共同财产。被告质证意见：真实性认可，对证明问题不认可。根据结婚证证实，冯海明与刘某1的债权债务发生在婚姻关系存续期间，合同也是在婚姻关系期间，债权债务都应该是共同的。4、居民死亡医学证明书、公证书，拟证明原告丈夫冯海明于2018年1月28日因病去世，原告声明放弃其对本案涉案房屋属于原告继承范围内的份额的继承，原告只享有该房屋50%的份额。被告质证意见：真实性认可，证明问题不认可。原告在冯海明死亡后以公证的方式声明放弃继承，属逃避债务。被告刘某1辩称，对原告当庭增加确认涉案房屋其享有50%份额所有权的诉讼请求，被告不需要答辩期。原告高某放弃对冯海明遗产的继承，现在又主张对其涉案房屋的份额，实属自相矛盾。冯海明欠刘某1的债务属夫妻共同债务，原告对涉案房屋享有的份额应首先清偿共同债务，故达旗法院作出查封涉案房屋的47号裁定，事实清楚，程序合法，应驳回原告的诉讼请求。被告提供如下反驳证据：（2018）内0621执异104号执行裁定书、（2019）内06执复8号执行裁定书、（2019）内0621执异47号执行裁定书、（2017）内0621民初3190号民事调解书，拟证明冯海明欠刘某1沙石款，刘某1保全涉案房屋合法，达旗法院驳回原告的异议申请。原告质证意见：真实性和证明问题均认可，民事调解书明确写明是冯海明欠刘某1的沙石款55万元，债务系冯海明的个人债务。经审理查明，原告高某和冯海明于1989年12月9日在达拉特旗民政局登记结婚，2012年5月18日冯海明与内蒙古兴泰房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》购买了位于××旗的涉案房屋（合同编号2011-0053657）。2018年1月28日冯海明因病去世，2018年9月27日原告声明放弃对本案涉案房屋属于原告继承范围内的份额，达拉特旗公证处出具了（2018）鄂达证内民字第1068号公证书。另查明，冯海明欠被告刘某1转让沙场款未能偿还，刘某1向本院提起诉讼，并诉前提出财产保全申请，本院于2017年7月19日作出（2017）内0621财保143号民事裁定书，查封了登记所有人为冯海明的位于达拉特旗树林召镇交流会南居委会房屋（产权证号0XXXX号）。2017年9月4日，该案件经本院主持调解，双方当事人自愿达成协议，本院作出（2017）内0621民初3190号民事调解书，协议内容为：冯海明于2017年12月4日前一次性给付刘某1转让沙场款本利55万元。因冯海明未履行上述调解书所确定的给付内容，2018年9月4日经刘某1申请，该案进入执行程序。2018年9月4日，达旗法院作出（2018）内0621执47号执行裁定书，查封了登记在冯海明名下的的位××旗的涉案房屋。原告高某向本院提出执行异议，本院作出了（2018）内0621执异104号执行裁定书，驳回了原告的执行异议请求。原告高某不服，向鄂尔多斯市中级人民法院申请复议，鄂尔多斯市中级人民法院于2019年4月15日作出（2019）内06执复8号执行裁定书，以法律适用错误为由，撤销了（2018）内0621执异104号执行裁定，发回本院重新作出裁定。本院于2019年5月16日作出（2019）内0621执异47号执行裁定书，驳回了原告的执行异议请求。本院认为，涉案房屋属于原告高某和冯海明婚姻关系存续期间共同购置的财产。根据《中华人民共和国婚姻法》相关规定，该房屋属于原告高某和冯海明共同所有。冯海明去世后，原告高某要求确认其对涉案房屋享有50%所有权份额的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。根据《物权法》第九条之规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因涉案房屋的产权登记人为冯海明，冯海明去世后，原告高某声明放弃继承涉案房屋属于原告继承范围内的份额，冯海明在涉案房屋中的产权份额未变动至高某名下，故在冯海明对外尚存未履行债务的情况下，刘某1作为冯海明的债权人，依据已生效的民事调解书，申请强制执行，法院查封涉案房屋并不违反法律规定，但在拍卖过程中，应当依法保留高某的份额，且高某具有优先购买权。故关于高某要求停止对涉案房屋强制执行的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定，判决如下：一、原告高某对位于××旗（合同编号2011-0053657）房屋享有50%所有权份额；二、驳回原告高某的其他诉讼请求。案件受理费4300元，由被告刘某1承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。审判长  高白玲审判员  史瑞峰审判员  薛 芸二〇一九年十月二十日书记员  郝 婷法条链接：《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。