河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫1002民初5639号原告：中原银行股份有限公司许昌分行，住所地河南省许昌市建安大道东段。代表人：马立，任该行行长。委托诉讼代理人：娄阁，男，该分行员工。委托诉讼代理人：李璞，河南名人律师事务所律师。被告：禹州市集美汽车销售服务有限公司,住所地禹州市滨海大道西段路南。法定代表人：刘鹏远,该公司总经理。被告：禹州市淇美汽车销售有限公司,住所地禹州市夏都办事处阳翟大道中段路南。法定代表人：刘兵远,该公司总经理。被告：关素红，女，汉族，1965年11月13日生，住禹州市。被告：娄纪超，男，汉族，1963年6月20日生，住禹州市。被告：刘鹏远，男，汉族，1981年12月10日生，住禹州市。被告：白娟，女，汉族，1980年10月9日生，住禹州市。被告：刘兵远，男，汉族，1987年10月13日生，住禹州市。被告：娄冰冰，女，汉族，1988年11月17日生，住禹州市。原告中原银行股份有限公司许昌分行诉被告禹州市集美汽车销售服务有限公司、禹州市淇美汽车销售有限公司、关素红、娄纪超、刘鹏远、白娟、刘兵远、娄冰冰金融借款合同纠纷一案，本院2019年7月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告中原银行股份有限公司许昌分行的委托诉讼代理人娄阁、李璞到庭参加诉讼。被告禹州市集美汽车销售服务有限公司、禹州市淇美汽车销售有限公司、关素红、娄纪超、刘鹏远、白娟、刘兵远、娄冰冰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中原银行股份有限公司许昌分行向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告禹州市集美汽车销售服务有限公司偿还原告剩余贷款本金3390595.56元及罚息，其中截至2019年5月7日的罚息369674.29元（罚息369674.29元，以本金340万元为基数，按照年利率12.825%的标准，从2018年7月19日计算至2018年7月20日；以本金3390597.47元为基数，按照年利率12.825%的标准，从2018年7月21日计算至2018年9月20日；以本金3390595.56元为基数，按照年利率12.825%的标准，从2018年9月21日计算至2019年5月7日），2019年5月7日以后的罚息按照上述利率标准另行计算至所欠贷款本金偿还完毕之日止。2.请求依法确认原告对被告娄纪超、关素红共同抵押给原告的位于禹州市××大街北段东侧的房产（房产证号：禹房权证禹州字第××号）在上述债权及保全费、诉讼费范围内享有优先受偿权。3.请求依法判令被告禹州市淇美汽车销售有限公司、关素红、娄纪超、刘鹏远、白娟、刘兵远、娄冰冰等对第一项请求中主张的全部贷款本金、罚息等承担连带偿还责任。4.本案的财产保全费用、案件受理费及其他费用等所有被告连带承担。事实与理由：2014年7月29日，被告禹州市集美汽车销售服务有限公司与原告签订《最高额抵（质）押借款合同》，合同约定原告给予被告400万元借款额度，借款额度存续期限自2014年7月29日至2017年7月26日。同日，被告娄纪超、关素红共同与原告签订《最高额抵押合同》，自愿以娄纪超、关素红二人共有的位于禹州市××大街北段东侧的房产（房产证号：禹房权证禹州字第××号）为被告禹州市集美汽车销售服务有限公司使用上述借款额度向原告借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，原告为抵押权人。2016年7月21日，被告禹州市集美汽车销售服务有限公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，约定被告禹州市集美汽车销售服务有限公司向原告借款340万元，借款期限自2016年7月21日至2017年7月20日，借款年利率7.83%，逾期加收50%的罚息，还款方式为按频率付息，一次性还本，原告依约履行出借义务。被告禹州市淇美汽车销售有限公司向原告出具《单位保证书》，被告关素红、娄纪超、刘鹏远分别向原告出具《个人保证书》，均自愿为被告禹州市集美汽车销售服务有限公司向原告的上述借款提供连带保证责任。2017年7月20日，被告禹州市集美汽车销售服务有限公司、禹州市淇美汽车销售有限公司、刘鹏远、白娟、刘兵远、娄冰冰、娄纪超、关素红共同与原告签订《人民币借款展期合同》，约定将上述借款展期至2018年7月19日，展期期间年利率8.55%，被告禹州市淇美汽车销售有限公司、刘鹏远、白娟、刘兵远、娄冰冰、娄纪超、关素红为展期借款提供担保。同日，被告刘鹏远、白娟、刘兵远、娄冰冰、禹州市淇美汽车销售有限公司分别与原告签订《保证合同》3份，均自愿为上述借款展期提供连带责任保证。现展期借款早已到期，被告仅于2018年7月20日归还本金9042.53元，于2018年9月21日归还本金1.91元，拒不履行剩余还款义务，原告无奈之下诉至法院，请求法院依法判决，维护原告的合法权益。被告禹州市集美汽车销售服务有限公司、禹州市淇美汽车销售有限公司、关素红、娄纪超、刘鹏远、白娟、刘兵远、娄冰冰未到庭，亦未提交答辩状。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月29日，被告娄纪超、关素红与原告签订《最高额抵押合同》一份，为被告禹州市集美汽车销售服务有限公司在2014年7月29日至2017年7月26日期间在400万元最高贷款余额内提供抵押担保，被告娄纪超、关素红以其位于禹州市××大街北段东侧的房产（房产证号：禹房权证禹州字第××号）提供抵押担保，并依法办理了房屋他项权证，担保的范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。2016年7月21日，被告禹州市集美汽车销售服务有限公司作为借款人与原告中原银行股份有限公司许昌分行签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定被告禹州市集美汽车销售服务有限公司向原告借款340万元，贷款期限12个月，自2016年7月21日至2017年7月20日，贷款年利率7.83%，借款人未按合同约定时间偿还的本金，原告有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息（即年利率11.745%），对借款人未按时支付的利息，原告有权根据实际逾期天数，按照罚息利率计收复利。同日，被告关素红、娄纪超、刘鹏远、刘兵远分别向原告出具《个人保证书》，被告禹州市淇美汽车销售有限公司向原告出具《单位保证书》，均自愿为上述借款提供连带责任保证；保证期间为自借款发放之日起至贷款到期后再往后延续五年；保证范围为主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有的其他应付费用。上述合同签订后，原告于2016年7月21日依约履行了出借义务。2017年7月20日，被告禹州市集美汽车销售服务有限公司作为借款人，被告禹州市淇美汽车销售有限公司、关素红、娄纪超、刘鹏远、白娟、刘兵远、娄冰冰作为担保人，与作为贷款人的原告签订《人民币借款展期合同》，合同约定：被告禹州市集美汽车销售服务有限公司向原告的上述借款340万元展期期限为12个月，自2016年7月21日至2017年7月20日；展期贷款的贷款利率为年利率8.55%，展期期间贷款的利率调整与结息方式仍按《借款合同》约定执行，展期贷款本息逾期的，在本合同约定的贷款利率基础上按《借款合同》约定的方式计收罚息、复利（即年利率为12.825%）；担保人应按照《担保合同》之约定对展期贷款承担担保责任，主债务的履行期限以本合同的约定为准。同日，被告禹州市淇美汽车销售有限公司、刘兵远、刘鹏远分别与原告签订《保证合同》，为被告禹州市集美汽车销售服务有限公司向原告的上述借款提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费等）和其他所有应付的费用；被告娄冰冰作为被告刘兵远的配偶，被告白娟作为被告刘鹏远的配偶，分别在《保证合同》配偶处签字确认：已知晓并充分理解上述合同全部内容，对向原告提供连带责任保证不持任何异议，并愿与保证人依据本合同承担共同连带保证责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）。展期期限届满后，被告于2018年7月20日偿还本金9402.53元，于2018年9月21日偿还本金1.91元，将利息付至2018年7月20日，剩余本金3390595.56元及罚息未还。上述事实有《人民币流动资金贷款合同》、《单位保证书》、《个人保证书》、《人民币借款展期合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、欠息清单等书证及庭审笔录在卷为证，足以认定。本院认为：依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行义务。原告与被告签订《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《单位保证书》、《个人保证书》、《人民币借款展期合同》、《保证合同》均是双方当事人的真实意思表示，其内容也没有违反相关法律规定，合同合法有效。原告依约履行了发放贷款义务，被告禹州市集美汽车销售服务有限公司应按合同约定履行还款付息的义务，其未按约定履行义务，是造成本案纠纷的原因，应当承担本案纠纷的民事责任。故原告要求被告禹州市集美汽车销售服务有限公司偿还借款本金3390595.56元及罚息的请求，本院予以支持。被告禹州市集美汽车销售服务有限公司、禹州市淇美汽车销售有限公司、关素红、娄纪超、刘鹏远、白娟、刘兵远、娄冰冰作为连带责任保证人，应当对上述债务承担连带还款责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告禹州市集美汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中原银行股份有限公司许昌分行贷款本金3390595.56元及罚息（截止2019年5月7日的罚息为369674.29元，2019年5月7日以后的罚息以本金3390595.56元基数，按照年利率12.825%计算至所欠贷款本金偿还完毕之日止）；二、原告中原银行股份有限公司许昌分行对被告娄纪超、关素红所有的位于禹州市夏都办颍河大街北段东侧的房产（房产证号：禹房权证禹州字第××号）在上述债权范围内享有优先受偿权；三、被告禹州市淇美汽车销售有限公司、关素红、娄纪超、刘鹏远、白娟、刘兵远、娄冰冰对上述债务承担连带偿还责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费36883元，由被告禹州市集美汽车销售服务有限公司、禹州市淇美汽车销售有限公司、关素红、娄纪超、刘鹏远、白娟、刘兵远、娄冰冰负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  王晓东人民陪审员  贾凤之人民陪审员  刘文辉二〇一九年十月二十九日书 记 员  杨京京