广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书(2018)粤0402民初11905号原告：黎建华，男，汉族，1962年10月8日出生。委托诉讼代理人：詹燕君，北京德恒（珠海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：何明达，北京德恒（珠海）律师事务所律师。被告：陈鹏锐，男，汉族，1967年7月5日出生。被告：范丽红，女，汉族，1970年5月13日出生。第三人：平安银行股份有限公司珠海分行。负责人：罗敏，行长。委托诉讼代理人：王孟起，男，汉族，1986年9月5日出生，该银行员工。第三人：珠海农村商业银行股份有限公司。法定代表人：曾力，行长。原告黎建华与被告陈鹏锐、范丽红债权人撤销权纠纷一案，本院于2018年11月9日立案后，依法追加平安银行股份有限公司珠海分行（以下简称平安银行珠海分行）、珠海农村商业银行股份有限公司（珠海农商银行）为第三人。本案依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黎建华及委托诉讼代理人詹燕君第三人平安银行珠海分行的委托诉讼代理人王孟起到庭参加诉讼。被告陈鹏锐、范丽红、第三人珠海农商银行经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法撤销被告陈鹏锐将位于珠海市××区××别墅及××珠海市××、××商铺××至其前妻范丽红名下的行为；2.二被告连带承担本案律师费3000元；3.二被告承担本案诉讼费用及保全费。事实和理由：珠海市香洲区人民法院审理的黎建华诉陈鹏锐不当得利纠纷[一审案号：（2016）粤0402民初4116号、二审案号：（2018）粤04民终956号]一案，已于2018年9月25日生效，黎建华已于2018年10月8日向法院申请强制执行[案号：（2018）粤0402执6853号]。现发现陈鹏锐在案件审理期间与其妻子范丽红办理离婚，将名下位于珠海市××××区香洲xx路xx号xx8栋的别墅于2018年6月19日与妻子范丽红离婚析产50%转移到范丽红名下，将位于珠海市××、××号商铺于2018年6月4日与妻子范丽红离婚析产50%转移到范丽红名下，该行为直接导致原告的诉求得不到执行。被告恶意逃避法律责任，与前妻范丽红恶意串通办理离婚析产并转移房产的行为实属恶意逃避债务，其行为已经侵害了原告的合法权益，根据法律规定，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请判如所请。原告提交以下证据：1.不动产登记表；2.（2016）粤0402民初4116号民事判决书；3.（2018）粤04民终956号民事判决书；4.（2018）粤04民终956号生效证明；5.（2018）粤0402执6853号申请执行受理通知书；6.委托代理合同；7.发票。第三人平安银行珠海分行述称，被告范丽红在申请贷款时，银行履行正常的审批义务，并于范丽红签订了抵押贷款合同，抵押贷款合同已经成立并生效，银行按照合同约定发放贷款，并依法办理了抵押登记证，范丽红应当继续履行抵押贷款合同的还款义务。第三人平安银行珠海分行认为原告提交的证据不足以证明范丽红在与被告陈鹏锐离婚及分割夫妻财产的行为，存在恶意串通逃避债务的高度盖然性。平安银行珠海分行对涉案房产合法享有抵押权，无论如何处置该房产、分割房产购应当保证平安银行珠海分行的债权，优先受偿权等权利不受侵害。第三人平安银行珠海分行提交以下证据：1.不动产权登记证；2.抵押借款合同。经审理查明：黎建华诉陈鹏锐、第三人陈景波不当得利纠纷一案，本院于2017年5月26日作出（2016）粤0402民初4116号民事判决书，判决如下：一、被告陈鹏锐于判决发生法律效力之日起十日内，向原告黎建华返还人民币188万元；二、被告陈鹏锐于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告黎建华支付上述款项自2015年6月4日起至本判决确定的履行期限届满之日止、按中国人民银行规定的同期一年定期存款利率计算的利息。陈鹏锐不服该判决，上述至珠海市中级人民法院，珠海市中级人民法院于2018年6月15日作出（2018）粤04民终956号民事判决，驳回上诉，维持原判。该判决于2018年9月25日发生法律效力。2018年10月8日，本院受理黎建华强制执行申请。执行过程中，因未发现黎建华名下有可供执行的财产，本院于2019年2月25日依法作出（2018）粤0402执6853号之一执行裁定书，终结该次执行程序。被告范丽华与被告陈锐鹏于2018年4月24日在珠海市××××区民政局办理离婚登记。珠海市××××区民政局存档的《离婚协议书》中有关财产处理记载如下：1.存款：双方名下现有存款陆万元正，归女方所有。2.双方共同所有的位于珠海××路××单元××房的房地产所有权归女方所有，位于珠海市××××栋的房地产所有权归女方所有，双方共同所有的位于珠海市××、××号商铺的所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后6个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。3.其他财产、双方各自名下的财产归各自所有。2018年6月5日，陈锐鹏名下位于香洲xx路x、xx号商铺的50%产权因离婚析产变更登记至范丽红名下，变更后范丽红享有100%产权。2018年6月20日，陈锐鹏名下位于香洲区香洲xx路xx号xx8栋产权因离婚析产变更登记至范丽红名下。案涉不动产的珠海市不动产登记情况查询结果显示，香洲区香洲xx路xx号xx8栋现设有抵押权，抵押权人为第三人平安银行珠海分行，最高债权数额2940000元，债务确定期间2018年6月29日至2028年6月29日。香洲区xx路x、xx号商铺现设有抵押权，抵押权人为珠海农商银行，最高债权数额6000000元，债务确定期间2018年6月7日至2033年6月7日。第三人平安银行珠海分行提交其与范丽红于2018年7月2日签订的《个人循环授信额度合同（含最高额抵押贷款）》，合同中约定由范丽红以自有财产提供抵押担保，平安银行珠海分行经审查同意授予2940000元额度，双方协定的抵押物香洲区xx路xx号xx8栋的抵押物价值为5899355元。另查明，原告委托北京德恒（珠海）律师事务所代理本案，支出律师费3000元。本院认为，被告陈鹏锐在与原告黎建华的纠纷二审审理期间，将名下的香洲xx路x、xx号商铺的50%产权及香洲区香洲xx路xx号xx8栋的产权以离婚析产的方式全部变更至范丽红名下，直接导致了原告黎建华对陈鹏锐享有的债权因无财产可供执行而无法实现，侵害了原告黎建华的债权，符合《中华人民共和国民事合同法》第七十四条：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。”的规定，原告黎建华请求撤销陈鹏锐将其名下的香洲xx路x、xx号商铺的50%产权及香洲区香洲xx路xx号xx8栋产权析产至范丽红名下的行为，符合法律规定。关于律师费3000元，属于原告在行使撤销权支出的必要合理费用，依照法律规定由债务人陈鹏锐负担。原告请求被告范丽红连带负担，理据不足，本院不予支持。需要指出的是，本案中撤销的是陈鹏锐将案涉房屋产权转移至范丽红名下的民事行为，属于物权变动的原因行为，不能直接产生撤销案涉房产由陈鹏锐转移登记至范丽红名下的登记行为的后果。是否撤销产权变更登记行为，属于不动产登记中心行政审查的职权，不属于本案民事纠纷审理的范畴。本案中，范丽红在取得案涉房产的产权之后，随即以房产作抵押担保向第三人平安银行珠海分行及珠海农商银行申请贷款，两处房产的抵押金额合计高达8940000元，明显超出日常生活所需，以此阻碍原告黎建华通过拍卖房产实现债权的意图明显。但第三人平安银行珠海分行、珠海农商银行基于对范丽红为登记产权人的信任而与范丽红签订抵押贷款合同，并无过错，其抵押权依法应予优先保护。抵押权的优先保护方式有维持抵押物登记的现状至抵押权届满、黎建华代为清偿第三人的债权、在执行中拍卖房产后的价款优先偿还第三人的债权等形式，而具体采取何种方式优先保护第三人对涉案房产的抵押权，原告黎建华可在本判决发生法律效力后，在后续执行程序中，与抵押权人通过其他方式予以协调解决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：—、撤销被告陈鹏锐将其名下位于珠海市香洲区xx路xx号xx8栋产权及位于珠海市香洲区水弯路x、xx号商铺50%产权析产至被告范丽红名下的行为；二、被告陈鹏锐于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告黎建华支出的律师费3000元；三、驳回原告黎建华的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27624元，保全费5000元，由被告陈鹏锐负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  庞 博人民陪审员  陈淑珍人民陪审员  宋柳青二〇一九年十月二十一日书 记 员  卓嘉聪赵梵亦