文书内容安徽省寿县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0422民初3023号原告：安徽华誉装饰工程有限公司，住所地安徽省合肥市包河区芜湖路347号城市华庭B1201-1205，统一社会信用代码9134010061030946X3。法定代表人:张玉龙,该公司总经理。委托诉讼代理人：杨纯翠，北京浩天信和（合肥）律师事务所律师。被告：寿县久源置业有限公司，住所地安徽省淮南市寿县寿春镇宾阳小区7号安置楼103室，统一社会信用代码91340422590180266Q。法定代表人：高宝玮，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡文斌，安徽天贵律师事务所律师。委托诉讼代理人：张精康，安徽天贵律师事务所律师。原告安徽华誉装饰工程有限公司（以下简称华誉公司）与被告寿县久源置业有限公司（以下简称久源公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年7月9日立案后，依法适用简易程序，于2019年8月6日公开开庭进行审理。华誉公司的委托诉讼代理人杨纯翠、久源公司的委托诉讼代理人胡文斌，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。华誉公司向本院提出诉讼请求：1.判令久源置业公司给付华誉公司工程款342695.83元，并支付逾期付款违约金116430元（起诉时主张100000元，当庭变更为116430元）。2.本案的诉讼费用由久源公司承担。事实和理由:华誉公司与久源公司在2013年签订了《紫金苑一期外墙保温工程施工合同》,于2014年6月20日又签订了《紫金苑4#外墙保温工程施工合同》，于2014年6月20日签订了《紫金苑一期外墙真石漆涂料工程施工合同》。2014年12月27日,华誉公司与久源公司对1#、2#、3#、5#、6#楼的保温工程的价款进行了决算，金额为4277799.27元；2016年11月24日，华誉公司与久源公司对4#楼的保温工程的价款进行了决算,金额为774483.12元；2015年1月24日,华誉公司与久源公司对外墙真石漆涂料工程进行了决算,金额为4328413.44元。截止起诉之日，久源公司共支付工程款9038000元，仍欠工程款342695.83元。华誉公司多次向久源公司催要欠款,而久源公司总以种种理由拒绝支付。华誉公司请求法院支持其诉讼请求。久源公司辩称，1.久源公司不欠华誉公司工程款，华誉公司所称工程款是双方约定的工程质量保证金中的一部分。2.华誉公司没有全面履行工程保修义务，应承担相应的法律责任。久源公司没有违约行为。久源公司请求法院驳回华誉公司的起诉或者驳回其诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述及举证、质证，本院归纳出当事人无争议的事实如下：久源公司于2013年将“紫金苑一期”1#、2#、3#、5#、6#楼的外墙保温工程发包给华誉公司施工，双方约定：内墙保温2cm（39元每平方米）、外墙保温3cm(48元每平方米)、外墙保温3.5cm(51元每平方米)、外墙保温4cm(54元每平方米)，以上综合单价含人工费、辅材、机械、临设、水电、脚手架、管理费、利润、检测检验，总包配合费及税金等一切费用。2014年6月20日，久源公司又将“紫金苑一期”4#楼的外墙保温工程发包给华誉公司施工，双方约定：内墙保温2cm（39元每平方米）、外墙保温3.5cm(54元每平方米)，以上综合单价含人工费、辅材、机械、临设、水电、脚手架、管理费、利润、检测检验，总包配合费及税金等一切费用。2014年6月20日，久源公司还将“紫金苑一期”1#、2#、3#、5#、6#楼的真石漆涂饰工程也发包给华誉装饰公司施工，双方约定：天然真石漆61元每平方米、仿石材真石漆109元每平方米、弹性涂料26元每平方米，以上综合单价含人工费、辅材、机械、临设、水电、脚手架、管理费、利润、检测检验，总包配合费及税金等一切费用。以上三份合同对于工程款的支付方式，均约定：各单体工程完工时，付至各单体完成总量的50%，该分项工程完工甲方（久源公司）组织验收合格后付至工程总款的75%，竣工验收备案结束后付至工程总款的85%，本工程竣工结算办理完毕并经甲方审核确认后15个工作日内付至结算造价的95%。余款5%作为质保金，待保修期二年后无任何质量问题后15个工作日内一次性无息付清。2014年12月27日,华誉公司与久源公司对“紫金苑一期”1#、2#、3#、5#、6#楼的保温工程的价款进行了决算，金额为4277799.27元；2016年11月24日，华誉公司与久源公司对4#楼的保温工程的价款进行了决算,金额为774483.12元；2015年1月24日,华誉公司与久源公司对“紫金苑一期”1#、2#、3#、5#、6#楼的外墙真石漆涂料工程进行了决算,金额为4328413.44元。以上工程造价总额为9380695.83元（4277799.27元+774483.12元+4328413.44元）。按合同约定，应预留工程质保金469034.79元（9380695.83元×5%）。上述1#-6#楼的竣工验收备案表记载：1#、6#楼的“备案日期”和“竣工验收日期”均为2014年12月2日；2#、3#、5#楼的“备案日期”和“竣工验收日期”均为2014年10月28日；4#楼的“备案日期”未填写，“竣工验收日期”为2015年10月28日；建设主管部门对4#楼同意备案的日期为2016年2月3日，对其余5幢楼同意备案的时间是2015年5月20日。对于有争议的事实和证据，本院认定如下：1.久源公司已支付给华誉公司的工程款金额争议华誉公司主张久源公司已付工程款的金额为9038000元，而久源公司主张其已付工程款金额为9123550元（9038000元+85550元）。经查，2018年2月5日，华誉公司向久源公司出具收据称：今收到久源公司寿县紫金苑小区项目一期工程款335555元，扣除总包配合费85555元，实收金额250000元。华誉公司主张久源公司已付工程款的金额是久源公司的实付金额，而久源公司主张的其已付工程款金额是包括冲抵华誉公司应付久源公司的“总包配合费”85555元后的金额，因此双方的付款金额争议实质是华誉公司应否付向久源公司支付总包配合费85555元。对此，本院认为，双方在合同中已约定工程单价构成中包括了“总包配合费”，双方在合同中对于“总包配合费”的收费比例虽未约定，但双方在2018年2月5日，华誉公司向久源公司出具收据时对“总包配合费”已经核算并经华誉公司确认，并且华誉公司提交给本院的收款明细表中也记载该笔付款金额是335555元，故本院认定久源公司已付给华誉公司的工程款金额为9123555元，工程造价总额与已付款的差额目前为257140.83元（9380695.83元-9123555元）。2.华誉公司要求支付剩余价款的条件是否成就华誉公司认为，双方约定的支付剩余价款（质保金）的时间是保修期两年届满后，现已具备支付条件；而久源公司认为外墙保温工程的质保期是五年，双方约定保修期为两年无效，保修期间，外墙保温出现了质量问题，久源公司通知华誉公司进行维修而华誉公司拒不维修，久源公司已委托第三方进行了维修，已产生维修费271772元（64220元+207552元），已支付给第三方193874元（64220元+129654元），尚欠第三方维修费77898元。华誉公司要求支付剩余价款的诉讼请求应不予支持。久源公司针对其主张的外墙保温工程的质量问题，提交了如下证据：第一组证据：1.华誉公司的施工项目负责人於柏于2016年2月7日签字确认的《维修记录表》1页。该表记载了上述1#-6#楼中的26处需要维修的质量问题。2.久源公司于2016年7月26日致华誉公司的工作函1页。内容为：华誉公司施工的外墙保温工程在竣工后不久，即出现外墙开裂、渗水、脱落等质量问题。久源公司要求华誉公司上报维修方案并进行维修，并告知华誉公司，如果不及时维修、不维修、或维修后依旧出现质量问题的全部后果由华誉公司承担。华誉公司对该组证据的真实性无异议，但提出只要久源公司通知了华誉公司进行维修，该公司都会进行维修，只有在该公司拒绝维修时，久源公司才可以找其他公司进行维修。第二组证据：1.安徽久源物业服务有限公司（以下简称久源物业公司）于2017年7月5日致久源公司的《关于外墙需紧急维修的告知》1份。内容为：自小区交付以来，一期的外墙在交房后不久即发现开裂、渗水、脱落现象，虽经久源公司通知施工方维修，但仍存在多处开裂、空鼓现象，存在安全隐患。特别是1#楼北墙及2#楼南墙有多处严重开裂。上述开裂处下方来往行人密集，存在严重安全隐患。久源物业公司要求久源公司尽快安排施工单位予以修复，避免因开裂脱落造成不必要的事故损失。2.久源公司于2017年7月14日致华誉公司及其施工项目负责人於柏的《关于全面落实维修的函》1份，内容如下：你方承包我公司开发的紫金苑小区一期1#-6#楼外墙保温及真石漆工程，在完工后不到一年的时间就发生局部开裂脱落，经我公司多次催告，你方虽经维修但因维修方案和维修不到位仍有多处隐患，特别是1#楼北楼和2#楼南面1单元上方，对来往行人已造成严重威胁，今年6月下旬就发生了因墙体脱落造成车辆被损，上述开裂脱落属于你方施工质量问题引起，为避免再次发生类似安全事故，请你方针对承包工程制定可行维修方案并全面排查落实有效维修措施，若因你方敷衍处理导致的所有安全事故责任应由你方承担……如你方在2017年7月30日前未能按本函要求履行，届时，我公司将另行安排其他单位进行维修，所有费用由你方承担。该函尾部有“於柏”于2017年7月17日签署的“被损车辆停在小区外路边，并没有确实证据是外墙脱落造成。我方会尽快排查安全隐患，彻底整修，消除安全隐患。”的文字。华誉公司的质证意见为：久源物业公司是久源公司设立，是自己给自己证明，对久源物业公司的证明内容不予认可；於柏在2018之后就不在华誉公司上班，不能确认《关于全面落实维修的函》尾部的文字是否是於柏本人的签字。第三组证据：1.久源物业公司于2019年8月5日出具的《证明》1份。久源物业公司在该证明书中说明了其发现以上1#-6#楼外墙保温工程的质量问题后的通知处理经过，在华誉公司于2017年5月以后拒绝维修的情况下，该公司征得久源公司同意后与案外人签订了维修协议，其中涉及以上1#-6#楼外墙修复费用为64220元（详见维修清单），该笔费用64220元，已由久源公司支付给案外人。以上1#-6#楼外墙仍有很多遗留问题未解决，遗留问题由久源公司自行经办。2.久源物业公司与案外人签订的《小区日常维修协议书》1份、案外人出具的委托“张国玖”办理工程维修款结算的委托书1份、久源公司向张国玖转款66278元的银行转账业务回单1张、1#-6#楼维修清单6张。华誉公司的质证意见为：久源物业公司由久源公司设立，对久源物业公司出具的《证明》内容不予认可。银行转账业务回单1张、1#-6#楼维修清单6张，与本案无关联性。如果久源公司认为华誉公司需要支付这笔钱，可以另行起诉。因为：第一，双方约定的质保金应在两年之内一次性付清，按照这一条约定，久源公司应在2016年10月之前将所有的工程款付清，但是截止到起诉之日，久源公司尚欠34万元工程款未付，久源公司不付款，华誉公司有权利不维修。第二，即使证据是真实的，久源公司是在没有告知华誉公司、没有经过华誉公司同意的情况下私自找人维修的。第三，没有增值税发票印证银行转账业务回单及维修清单的真实性，说明证据是虚假的，并没有发生维修的事情。第四组证据：1.久源公司与另一案外人签订于2018年8月6日的《小区日常日常维修协议书》1份。2.该案外人出具的委托“张国玖”收款的证明书1份。3.该案外人出具的关于以上1#-6#楼外墙保温维修费说明1份，称：截止到2019年8月4日，该公司维修寿县紫金苑项目费用总计380745元，其中涉及前述1#-6#楼外墙保温修复费用为207552元，已付129654元，维修情况详见维修现场照片。4.久源公司向张国玖转款129654元的银行转账业务回单3张。5.维修清单18份及对应的维修现场照片各若干张。华誉公司对该组证据的证明力也不予认可。本院认为，久源公司提交的证据可以证明由华誉公司施工的前述1#-6#楼外墙保温工程在竣工验收后不久，就出现了多处质量问题，需要维修，久源公司已履行了通知义务，而华誉公司并没有向本院提交其修复方案和修复前后的对比照片或视频等证据证明其已完全履行了维修义务，故本院推定华誉装饰公司未完全履行保修义务。根据双方对工程质保金预留比例的约定，可以认定久源公司未支付给华誉公司工程尾款257140.83元是预留的工程质量保证金。华誉公司对于久源公司委托案外人维修所产生的维修费271772元既不认可，也无证据反驳，且双方均未申请法院委托鉴定机构对维修费进行鉴定。鉴于双方约定预留工程质量保证金的目的是担保华誉公司在工程质保期内履行维修义务，双方约定工程质量保证金的返还条件，一是工程竣工验收后满两年，二是工程无质量问题，且久源公司未提出反诉，而仅将工程质量问题作为其拒付剩余工程款（质保金）的理由，故本院推定双方约定的给付剩余工程款（质保金）的条件未成就，对华誉公司诉请久源公司给付剩余工程款（质保金）的诉讼请求，本院不予支持。3.关于久源公司的逾期付款责任本院认为，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”第十八条规定：“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间:(一)建设工程已实际交付的，为交付之日;(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。”本案中，双方当事人约定了五个付款节点：第一个节点是各单项工程完工之时，第二个付款节点是各单项工程竣工验收合格时，第三个付款节点是各单项工程竣工验收备案完成时，即建设主管部门对各楼同意备案之日，第四个付款节点是各单体工程竣工结算完毕后的15个工作日内，第五个付款节点是各单项工程竣工验收后的两年零15个工作日内。由于各单体工程的完工时间无证据证明，各单体工程的竣工验收时间不一，1#、2#、3#、5#、6#楼的工程款结算时间又早于建管主管部门同意工程竣工验收备案的时间，因此根据双方的约定无法准确确定前三个付款节点的应付款金额，也无法准确确定久源置业公司在前三个付款节点的违约责任，故本院参考双方的约定，将工程款结算时间顺延15日作为第四个付款节点。1#、2#、3#、5#、6#楼在2014年12月27日办理保温工程结算，结算金额为4277799.27元，于2015年1月24日办理真石漆工程款结算，结算金额款为4328413.44元，合计8175903元。久源公司在2015年2月8日，应付1#、2#、3#、5#、6#楼的工程款不少于8175903元〔（4277799.27元+4328413.44元）×95%〕；4#楼在2016年11月24日办理保温工程结算，工程款为774483.12元，久源公司在2016年12月9日应付工程款不少于735759元（774483.12×95%）。本院结合由华誉公司提供、久源公司认可的付款金额及付款时间表，核算出久源公司应向华誉公司支付逾期付款利息67286元（详见附表一、二）。综上，对于华誉公司诉请久源公司支付剩余工程款（质保金）的诉讼请求，本院不予支持；对于华誉公司诉请久源公司支付逾期付款违约金（利息）的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条规定，判决如下:一、寿县久源置业有限公司于本判决生效之日起十日内给付安徽华誉装饰工程有限公司逾期支付工程款的利息67286元；二、驳回安徽华誉装饰工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7940元（已预收7940元），减半收取计3970元，由寿县久源置业有限公司负担603元，由安徽华誉装饰工程有限公司负担3367元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。审判员  余益辉二〇一九年十月八日书记员  陶 红附：附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(一)建设工程已实际交付的，为交付之日;(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。附表一：1#、2#、3#、5#、6#楼工程款的逾期支付利息核算表            时间段      整年按360日计算，整月按30日计算              应付款              付款              差额              违约金（按年息6%计算，      按每月30日折算日息）                  至2015年2月8日              8175903元              450万元              3675903元                                2015年2月8日      至2015年2月15日      （计息8日 ）                                                        3675903×6%÷360      ×8=4901.20元。                  2015年2月16日      至2015年6月23日      （计息126日）                            290万元              775903元              775903×6%÷360      ×126=16293.96元                  2015年6月24日      至2015年7月8日      （计息15日）                            16万元              615903元              615903×6%÷360      ×15=1539.76元                  2015年7月9日      至2017年8月31日      （计息773日）                            45万元              165903元              165903×6%÷360      ×773=21373.84元                  2017年9月1日                            50万元                            0                  利息合计                                                        44108.76元      附表二：4#楼工程款的逾期支付利息核算表            时间段              应付款              付款              差额              违约金      按年息6%计算，按每月30日折算日息                  2016年12月9日              735759元              278000元              457759元                                2016年12月9日至2017年8月31日      （计息263日 ）                                                        457759×6%÷360      ×263=20065.10元。                  2017年9月1日至2018年2月1日      （计息151日）                                  500000元-165903元=334097元              123662元              123662×6%÷360      ×151=3112.16元                  2018年2月2日                            335555                            0                  利息合计                                                        23177.26元