广东省梅州市梅县区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1403民初896号原告：梅州富力房地产开发有限公司，住所地：梅州市梅县区府前大道泰鸿科技大厦三楼。法定代表人：刘臻，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：曾冬梅，系该公司员工。被告：广东万品端室内设计有限公司，住所地：广州市海珠区革新路124号5仓自编太古仓5号仓D02房。法定代表人：麦楚静。原告梅州富力房地产开发有限公司与被告广东万品端室内设计有限公司合同纠纷一案，本院于2019年4月19日立案，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告梅州富力房地产开发有限公司的委托诉讼代理人曾冬梅到庭参加诉讼。被告广东万品端室内设计有限公司经本院公告传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告梅州富力房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：一、判决解除原、被告之间签订的编号为梅富销字[2017]第160号《梅州富力城某区某栋某单元、某栋某单元/某单元户型样板间软装采购合同》；二、判令被告向原告立即返还预付款人民币683100元；三、判令被告向原告支付违约赔偿金人民币1247400元；四、判令被告承担全部诉讼费用。第一、二项合计1930500元。事实与理由：2017年7月，原告因梅县富力城项目样板间需要进行软装采购，被告作为原告的入库供应商，2017年8月向原告发出供应意向，并于2017年8月8日向原告出具报价即《软装费用总表》，总价1247400元。双方就材料明细和价格、合同条款达成合意后，双方开始走合同审批流程，因原告急于使用该样板间，便要求被告尽快供货，被告则要求在合同签订前支付预付款，以便其向厂家下单生产，原告便于2017年8月29日向被告转账支付了683100元预付款。2017年9月26日，双方签订《梅州富力城某区某栋某单元、某栋某单元/某单元户型样板间软装采购合同》（下称《采购合同》），约定合同总价1247400元，被告应当于合同签约并收到预收款之日起28个工作日即2017年11月9日前送货到项目现场并进行安装。合同还约定被告延误履行合同义务超过20天的，被告应向原告支付合同金额100%的赔偿金，且原告有权解除合同。合同签订后，被告迟迟未履行其合同义务，2017年12月18日，原告向被告发出《通知函》，要求解释违约情况。被告收悉后承诺一定按合同履行，后一直拖延违约至今。综上所述，被告严重的违约行为已对原告造成了不可挽回的重大损失。原告为维护自身的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，特向法院提起诉讼，恳请法院依法判如所请。被告广东万品端室内设计有限公司未作答辩，亦未提交证据。本院经审理认定事实如下：原告梅州富力房地产开发有限公司成立于2013年7月1日，经营范围：房地产开发经营。被告广东万品端室内设计有限公司成立于2014年9月9日，经营范围：室内装饰设计服务；饰物装饰设计服务；室内装饰、装修；建筑工程后期装饰、装修和清理；家具设计服务；家具安装；商品批发贸易（许可审批类商品除外）；商品零售贸易（许可审批类商品除外）。因原告的梅县富力城项目样板间需要进行软装采购，被告于2017年8月向原告发出供应意向。2017年8月，原告收到被告发来的《软装费用总表》，对软装的相关项目进行报价。原、被告初步达成合作意向后，被告于2017年8月23日先向原告开具了涉案项目的《广东增值税专用发票》6张，总金额为683100元。原告收到上述6张《广东增值税专用发票》后于2017年8月29日向被告支付了首付款683100元。后被告（乙方）和原告（甲方）分别于2017年9月15日、2017年9月26日在《梅州富力城某区某栋某单元、某栋某单元/某单元户型样板间软装采购合同》（合同编号：梅富销字［2017］第160号）上签字盖章，对梅州富力城某区某栋某单元、某栋某单元/某单元户型样板间软装设计及采购布置进行了约定。《梅州富力城某区某栋某单元、某栋某单元/某单元户型样板间软装采购合同》（合同编号：梅富销字［2017］第160号）第二条约定“乙方应甲方的要求：负责梅州富力城某区某栋某单元、某栋某单元/某单元户型样板间软装设计及采购布置项目。”第三条“工作时间安排：1、乙方根据甲方认可提供的装饰设计所有采购项目详细图册，进行所有项目制作：贰拾伍个工作日（合同签订，收到首期款开始计算）；2、乙方送货到现场并安装：叁个工作日内。”第四条约定“采购及布置费用：1、梅州富力城某区某栋某单元、某栋某单元/某单元户型样板间软装采购及布置按包干价格为￥：1247400.00元整，即人民币（大写）壹佰贰拾肆万柒仟肆佰元整（最终结算以实际面积为准）。……”第五条约定“付款进度及方式：1、乙方向甲方提供梅州富力城某区某栋某单元、某栋某单元/某单元户型样板间单元样板间室内装修及配套软装饰文本方案，经甲方确认后出具明细报价清单，报价清单经甲方核价部门审核后，双方签订合同，甲方在合同签订后7天内向乙方支付首付款，乙方为甲方提供相应合法、有效的发票，并在收到首付款后2天内，向样板货物加工及生产厂商下单订货，首付金额为合同金额的50%，即￥623700元整（人民币陆拾贰万叁仟柒佰元整）。2、自收到首付款之日起30个工作日内，家具配饰制作、采购完成，经甲方验收合格后，乙方发货前5天，甲方应向乙方支付合同金额的40%，即￥498960.00元（人民币肆拾玖万捌仟玖佰陆拾元整）。……5、合同履行地点为：甲方项目现场—梅州富力城某区某栋某单元、某栋某单元/某单元户型样板间，乙方负责免费送货上门及布置。”第六条约定“双方责任：2、乙方责任：（2）乙方在按时收到甲方应付款项的情况下须按照合同签订时间，按时完成合同签订之所有采购项目制作及按时进场布置，如乙方不能按时进场项目需要延期，应在合同签订后3天内向甲方书面通知并友好协商延期；如因为乙方未能及时通知甲方不能按时完成采购项目的制作并按时进场及布置工作而造成甲方经济损失，则每延误一天，乙方应向甲方支付本合同金额1%的违约金；超过20天，乙方应向甲方支付本合同金额100%的赔偿金，甲方有权解除合同”。合同签订后，经原告多次催促，被告始终未向原告履行合同，原告遂于2019年4月19日向本院起诉，提出上述诉讼请求。诉讼中，经本院释明，原告自愿将违约金调整为已支付的首付款683100元的30%，即204930元。上述事实，有庭审笔录、原告营业执照、被告工商登记信息、《梅州富力城某区某栋某单元、某栋某单元/某单元户型样板间软装采购合同》（合同编号：梅富销字［2017］第160号）、《广东增值税专用发票》及货物明细、转账凭证、本院问话笔录等证据证实，本院予以认定。本院认为，合法的合同受法律保护。本案中，被告广东万品端室内设计有限公司为原告梅州富力房地产开发有限公司的样板间进行软装采购，有双方自愿签订的《梅州富力城某区某栋某单元、某栋某单元/某单元户型样板间软装采购合同》（合同编号：梅富销字［2017］第160号），该合同合法有效，本院予以认定。根据《梅州富力城某区某栋某单元、某栋某单元/某单元户型样板间软装采购合同》（合同编号：梅富销字［2017］第160号）第三条“工作时间安排：1、乙方根据甲方认可提供的装饰设计所有采购项目详细图册，进行所有项目制作：贰拾伍个工作日（合同签订，收到首期款开始计算）；2、乙方送货到现场并安装：叁个工作日内。”第六条约定“双方责任：2、乙方责任：（2）乙方在按时收到甲方应付款项的情况下须按照合同签订时间，按时完成合同签订之所有采购项目制作及按时进场布置，如乙方不能按时进场项目需要延期，应在合同签订后3天内向甲方书面通知并友好协商延期；如因为乙方未能及时通知甲方不能按时完成采购项目的制作并按时进场及布置工作而造成甲方经济损失，则每延误一天，乙方应向甲方支付本合同金额1%的违约金；超过20天，乙方应向甲方支付本合同金额100%的赔偿金，甲方有权解除合同”，现原告已按合同约定向被告支付了首付款，被告亦向原告出具了相关发票，但被告收到首付款后，经原告多次催促，至今已两年多，一直未按合同约定履行义务。被告的行为已构成根本性违约，原告诉请解除合同并返还预付款人民币683100元，予法有据，本院予以支持。关于违约金，原告自愿调整为已支付的预付款683100元的30%，即204930元，未超过法律规定的范围，本院予以支持。被告经本院公告传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告梅州富力房地产开发有限公司与被告广东万品端室内设计有限公司签订的《梅州富力城某区某栋某单元、某栋某单元/某单元户型样板间软装采购合同》（合同编号：梅富销字［2017］第160号）；二、被告广东万品端室内设计有限公司应在本判决生效后五日内返还683100元给原告梅州富力房地产开发有限公司；三、被告广东万品端室内设计有限公司应于本判决生效后五日内向原告梅州富力房地产开发有限公司支付违约金204930元；四、驳回原告梅州富力房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22174元，由原告梅州富力房地产开发有限公司负担12174元，被告广东万品端室内设计有限公司负担10000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。审 判 长  刘伟梅审 判 员  张 威人民陪审员  杨佳妮二〇一九年十月二十四日书 记 员  叶 晓