黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0103民初13735号原告：上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行，住所地哈尔滨市南岗区红旗大街226号，统一社会信用代码：91230199763162083F（1-1）。负责人：李连全，职务：行长。委托诉讼代理人：由蕾，黑龙江朗信银龙律师事务所律师。被告：王艳婷，女，1964年4月20日生，汉族，住哈尔滨市香坊区。原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行与被告王艳婷借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人由蕾，被告王艳婷经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还借款本金185286.80元，利息5770.07元（利息中含罚息227.25元，利息计算到2019年4月18日），以及2019年4月19日起至实际给付之日的利息、罚息、复利（以实际欠款数额为基数，利率按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮50%后再上浮30%的标准计算）;2、判令被告承担原告委托律师产生的律师代理费为7451元;3、判令以被告王艳婷所有的位于哈尔滨市香坊区松乐街21栋1门102号抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先偿还其拖欠原告的借款本息及律师费、诉讼费等相关费用;4、由被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2017年4月26日，原告与被告王艳婷签订《个人综合授信合同》，约定在2017年4月26日起至2020年4月26日期间，被告王艳婷可以在原告处获得190000元的综合授信额度，该综合授信额度属于循环额度。为保证上述《个人综合授信合同》履行，原告与被告王艳婷签订《个人最高额抵押合同》及《房地产抵押合同》，约定被告王艳婷以位于哈尔滨市香坊区松乐街21栋1门102号抵押房产为上述《个人综合授信合同》及被告王艳婷在2017年4月26日起至2020年4月26日止的期间内连续签署的一系列合同提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。原告与被告王艳婷签订了《个人消贷易额度及支用借款合同》，合同13.3条款约定本合同项下消贷易额度总额为人民币190000元；合同3.4条款约定：本合同项下消贷易额度属于循环额度（消贷易额度有效期内债务一旦清偿该部分额度自动恢复）。13.4条款约定“消贷易额度有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2020年4月23日止。”合同13.7条款约定“本合同项下任何一笔贷款的贷款期限为7年，自贷款实际发放日起计算。”《个人消贷易额度及支用借款合同》第十一条费用中11.2条款约定“受信人（借款人）在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使授信人（贷款人）决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由受信人（借款人）承担。”第九条违约事件9.1条款约定“下列任一事件，均构成受信人（借款人）在本合同项下的违约：其中9.1.2条款为受信人（借款人）未按合同约定按时足额偿还任意一期本息和相关费用；”第十条违约处理中10.1条款约定“当本合同第九条所列违约事件之一项或数项出现时，授信人（贷款人）可酌情采取下列一种或数种措施进行处理：其中第10.1.1条款为对于受信人（借款人）未按合同约定日期归还贷款本金或利息的，授信人（贷款人）有权按本合同第13.11条约定的逾期罚息利率计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；第13.11条款约定：本合同项下的罚息利率为：（1）逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收30%执行；10.1.8条款约定，宣布本合同项下的受信人（借款人）已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，……并通过各种形式向受信人（借款人）及担保人追索”。合同签订后，原告按约定履行了付款义务，但被告未能按约定履行还款义务还款，至原告提起诉讼之日，被告已逾期多期未偿还贷款，已严重违约，故原告诉至法院。被告王艳婷未答辩，亦未提交证据。本院经审理认定事实如下：2017年3月30日，被告向原告提出贷款申请，后原告与被告签订《个人综合授信合同》，合同约定授信额度总额为190000元，授信额度有效期自2017年4月26日起至2020年4月26日止，被告以房产提供最高额抵押担保。原告与被告签订《最高额抵押合同》，约定被告以位于哈尔滨市香坊区××单元××房产为上述《个人授信合同》或2017年4月26日至2020年4月26日止的期间内原告与被告签署的系列合同提供担保，最高额不超过190000元为限。原告与被告签订《房地产抵押合同》，约定被告以位于哈尔滨市香坊区××单元××房产为该笔贷款提供抵押担保。并办理了抵押登记手续，不动产登记证明黑（2017）哈尔滨市不动产证明第0023633号。原告与被告签订《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定消贷易贷额度总额为190000元，有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2020年4月23日止，本合同项下任何一笔贷款的贷款期限为7年，自贷款实际发放日起算，贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次贷款基准利率基础上上浮50%计算，按年调整，分段计息，自中国人民银行调整利率的次公历年的1月1日起调整，还款方式为等额本息还款，逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收30%执行。借款人未按照合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用，即构成违约，贷款人有权按逾期罚息利率计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。合同签订后，原告按照约定，于2017年5月12日向被告发放了贷款190000元、于2017年12月17日向被告发放了贷款12000元、于2018年1月16日定向被告发放了贷款2300元、于2018年3月31日向被告发放了贷款3900元、于2018年5月10日向被告发放了贷款2000元、于2018年5月22日向被告发放了贷款2065元、于2018年11月2日向被告发放了贷款10000元。贷款发放后，被告未按约定足额偿还本息。截止至2019年4月18日，被告拖欠原告借款本金185286.80元，利息5770.07元（含罚息227.25元）。原告为本案诉讼，委托黑龙江朗信银龙律师事务所代理诉讼，花费律师代理费7451元。上述事实原告提供了以下证据加以证明：1、个人贷款申请表；2、《个人授信合同》；3、《个人消贷易额度及支用借款合同》；4、《最高额抵押合同》；5、《房地产抵押合同》；6、不动产登记证明；7、账户历史明细查询打印清单；8、贷款台账查询单、个人贷款还款通知单；9、委托合同及付费电子回单、发票。本院对以上证据予以确认并在卷佐证。本院认为，被告与原告签订《个人授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、《最高额抵押合同》、《房地产抵押合同》，均系当事人真实意思表示，内容合法有效，缔约人应当依约履行。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，履行了合同义务。贷款发放后，被告逾期偿还贷款，系违约，应承担还款责任和违约责任。抵押合同签订后，办理了抵押登记，抵押权成立，被告应承担抵押担保责任。因被告未提出相反证据证明其还款数额，故本院对原告所述被告欠款本金及利息数额予以认定。对原告提出的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王艳婷于本判决生效之日起十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行欠款本金185286.80元及利息5770.07元(截止至2019年4月18日，含罚息227.25元)；二、被告王艳婷于本判决生效后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行上述逾期贷款的罚息及复利（自2019年4月19日起至实际给付之日止,按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮50%后加收30%计算）；三、被告王艳婷于本判决生效后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行律师代理费7451元；四、如被告王艳婷逾期不能清偿上述第一、二、三项所列债务，对其不能清偿部分，以折价或变卖、拍卖王艳婷名下位于哈尔滨市香坊区松乐街21栋1单元1层2号抵押房产的价款优先偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2135元，由被告王艳婷承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审判员 黄 山二〇一九年十月十一日书记员 张帆帆