贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0302民初6195号原告：遵义红花岗富民村镇银行股份有限公司，住所地遵义市红花岗区海尔大道联通大楼一楼，统一社会信用代码915203000827618302。法定代表人：钱长江，董事长。委托诉讼代理人：程虎，公司员工。委托诉讼代理人：李敏，公司员工。被告：陆远忠，男，1964年3月20日出生，汉族，遵义市人，住遵义市汇川区。被告：黄永会，女，1968年1月5日出生，汉族，遵义市人，户籍地遵义市汇川区，现住址同上。原告遵义红花岗富民村镇银行股份有限公司（以下简称富民村镇银行）与被告陆远忠、黄永会金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月5日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告富民村镇银行的委托诉讼代理人李敏、被告陆远忠到庭参加诉讼,被告黄永会经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告富民村镇银行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决解除原告与被告陆远忠于2016年8月4日签订的《个人分期还款借款合同》；2、判令被告陆远忠偿还原告借款本金73723.54元、利息及逾期利息（利息及逾期利息暂算至2019年6月4日共计人民币19273.39元，各项共计92996.93元，之后从2019年6月5日开始产生的逾期利息均按合同约定月利率计算至实际履行日）；3、判令抵押有效，被告陆远忠未按判决清偿上述诉讼请求所列债务的，原告有权以陆远忠名下的抵押物（位于贵州省××区××号住宅）折价或者以拍卖、变卖抵押物后所得价款优先受偿；4、被告黄永会对上述第二项诉讼请求中的债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费、保全费、评估费及律师费由被告方承担。事实和理由:2016年8月3日，被告陆远忠与原告富民村镇银行签订合同号为XXXX《最高额抵押合同》。合同约定被告陆远忠自愿以其所有的坐落于贵州省××区××号住宅（所有权证号为XXXX号）作为抵押财产，为陆远忠2016年8月4日与原告签订的11万借款合同提供最高额抵押担保，并办理抵押登记。2016年8月4日，被告陆远忠与原告富民村镇银行签订合同号XXXX《个人分期还款借款合同》。合同约定借款金额为11万元人民币，借款期限自2016年8月4日起至2019年8月1日止，借款利率为月利率9.6‰（合同约定的固定利率，借款期限一年（含）以内该约定利率不变），按月偿还贷款本息3628.41元，每月20日为还款日。未按期归还本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；未按合同约定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定加收100%的罚息利率。被告黄永会于2016年7月20日与原告签订了保证函，合同还约定保证人黄永会为上述11万元借款提供连带保证；保证担保的范围为贷款本金、利息（含罚息、复息等）、实现债权费用（含诉讼费用、律师代理费、合理支出费用等）；保证期间自借款期限届满之日起二年。原告富民村镇银行于2016年8月4日向借款人陆远忠发放11万元贷款，合同约定若债务人未按期支付利息，债权人有权提前收回未到期贷款。至今，债务人陆远忠已经多次逾期未支付利息，构成严重违约。原告有权要求被告陆远忠提前偿还未到期贷款及利息，并由保证人黄永会承担连带清偿责任。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告陆远忠对向原告借款110000元及用登记在其名下的房屋作抵押，其妻子黄永会提供担保的事实予以认可。被告黄永会未到庭，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：原告富民村镇银行针对诉讼请求当庭提交了如下证据：1、合同号为XXXX的《个人分期还款借款合同》；2、合同号为XXXX的《最高额抵押合同》；3、《保证函》；4、《借款借据》、《分户明细对账单》、《欠息单》；5、被告陆远忠、黄永会的身份证复印件、被告陆远忠、黄永会的结婚证复印件，因被告陆远忠对上述证据均无异议，被告黄永会无正当理由未到庭应诉，视为其放弃质证的权利，故本院对原告提交的上述证据的真实性予以确认，上述证据能够证明以下事实：1、2016年7月20日，被告黄永会向原告富民村镇银行出具《保证函》，同意为被告陆远忠在2016年7月20日至2020年1月19日期间内最高融资限额110000元的所有融资债权提供最高额连带责任保证，保证担保的范围为贷款本金、利息（含罚息、复息等）、实现债权费用（含诉讼费用、律师代理费、合理支出费用等）；2、原告富民村镇银行与被告陆远忠于2016年8月3日签订了《最高额抵押合同》，约定被告陆远忠自愿以其与黄永会共有的财产为陆远忠向原告自2016年8月3日至2019年8月2日融资期间内最高融资限额270000元的所有融资债权提供最高額抵押担保；抵押担保的范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿、应付费用等，实现债权的费用包括诉讼费用、律师代理费、合理支出费用等。被告陆远忠于当日以位于贵州省××区××号住宅（所有权证号为XXXX号）作为抵押财产，办理了抵押登记，原告取得了《不动产登记证明》[登记证号为黔（2016）遵义市不动产证明第XXXX号]，该证明载明证明权利为抵押登记，权利人为原告，义务人为被告陆远忠、黄永会，登记原因为最高额抵押，债权数额为270000元；3、原告富民村镇银行与被告陆远忠于2016年8月4日签订了《个人分期还款借款合同》，约定贷款金额为110000元，借款期限自2016年8月4日起至2019年8月1日止，借款利率为月利率9.6‰，还款方式为等额本息，每月偿还贷款本息3628.41元，共计36个月，每月还款日为当月的20日。合同约定，被告陆远忠未按合同约定按时足额地偿付当期贷款本息即为逾期，从逾期之日起按所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息，同时，原告有权要求被告陆远忠提前偿还未到期贷款及利息。《个人分期还款借款合同》签订的当日，原告富民村镇银行向被告陆远忠发放贷款110000元，被告陆远忠在借款后分别于2016年8月20日还款3170.81元；2016年9月21日、10月21日均分别还款3628.41元；2016年11月22日还款3630.15元；2016年12月22日还款43.87元、12月23日还款3588.01元；2017年1月22日还款111.99元、1月23日还款3519.85元；2017年2月22日还款180.16元、2月23日还款3451.66元；2017年3月22日还款228.53元、3月24日还款3404.89元；2017年4月22日还款295.10元；2017年5月26日还款2笔，分别为3637.12元、3389.45元；2017年6月22日还款173.60元；2017年7月24日还款2笔，分别为3633.63元、3509.61元；2017年8月22日356.76元；2017年9月21日还款0.13元；2017年11月27日还款2笔，分别为3745.10元、1254.90元，共计还款48582.14元（其中本金36276.46元，利息12305.68元）。本院认为，原告富民村镇银行与被告陆远忠签订的《个人分期还款借款合同》、《最高额抵押合同》及被告黄永会向原告出具的《保证函》，是各方当事人的真实意思表示，不违反相关法律法规的禁止性规定，合法有效。合同签订后，原告按约发放了借款，而被告陆远忠未按约每月还款付息，已构成违约，双方合同履行期限为2016年8月4日至2019年8月1日，原告起诉时合同履行期限尚未届满，现在合同期限已届满，因此，已不存在解除合同的问题。被告的违约行为导致与原告的借款合同已实际无法履行，现合同履行期限已届满，被告陆远忠仍未履行还款付息的义务，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，被告应依照合同约定及法律规定承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，对原告要求被告陆远忠偿还借款、借款利息和逾期利息的诉讼请求，本院予以支持，但对原告要求对被告陆远忠未按期支付贷款利息部分按罚息利率计收复息的请求，不符合法律的规定，本院不予支持。因此，被告陆远忠应偿还原告借款本金110000元及利息、逾期利息（从2016年8月4日起至2017年11月27日止以本金110000元计按月利率9.6‰计算利息，扣除已还本金36276.46元，利息12305.68元；从2017年11月28日起至2019年8月1日止以本金73723.54计按月利率9.6‰计算利息；从2019年8月2日起至还清款之日止以本金73723.54计按月利率9.6‰上浮50%计算逾期利息）。对于原告要求被告黄永会对被告陆远忠应偿还的借款本息、逾期利息等债务承担连带清偿责任的诉讼请求，被告黄永会向原告出具《保证函》，自愿为被告陆远忠向原告的借款在本金110000元及利息等范围内提供连带责任保证，依照《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”的规定，对原告的该请求，本院予以支持。被告陆远忠为原告对其在2016年8月3日至2019年8月2日期间享有的最高限额债权提供其与被告黄远会共有的财产进行抵押担保，并办理了抵押登记，且原告享有的涉案债权未超过抵押担保的最高额债权数额，被告陆远忠违反合同约定未按期还本付息，根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高额债权额限度内就该担保财产优先受偿”的规定，对于原告要求确认抵押有效并对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合双方合同的约定及法律规定，本院予以支持。被告黄永会经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其对相关诉讼权利的放弃，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本案缺席判决。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告陆远忠在本判决生效后十日内偿还原告遵义红花岗富民村镇银行股份有限公司借款本金73723.54元，并支付利息及逾期利息（从2016年8月4日起至2017年11月27日止以本金110000元计按月利率9.6‰计算利息，扣除已还本金36276.46元，利息12305.68元；从2017年11月28日起至2019年8月1日止以本金73723.54元计按月利率9.6‰计算利息；从2019年8月2日起至还清款之日止以本金73723.54元计按月利率9.6‰上浮50%计算逾期利息）；二、原告遵义红花岗富民村镇银行股份有限公司对被告陆远忠、黄远会所有的位于贵州省××区××号住宅（所有权证号为XXXX号）享有优先受偿权；三、由被告黄永会对被告陆远忠的上述第二项债务承担连带清偿责任；四、驳回原告遵义红花岗富民村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1060元（已减半收取），由被告陆远忠、黄远会共同承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。本判决发生法律效力后，权利人可在本判决确定的履行期限届满之日起两年内向本院申请执行。审判员  彭乾骥二〇一九年十月十四日法官助理刘伟科书记员李珂