贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔0526民初2756号 原告威宁县农村信用合作联社。住所地：贵州省毕节市威宁县草海镇广园路奥体花园A1区。 统一社会信用代码：9152052621561259XR。 法定代表人周正，系该联社党委书记、理事长。 委托代理人喻恒麟，贵州达德律师事务所律师，执业证号：15201200810873078。特别授权代理。 委托代理人陈应国，贵州达德律师事务所律师，执业证号：15201201610775713。一般授权代理。 被告贵州威宁震丰新型材料有限公司。住所地：贵州省毕节市威宁县金钟镇工业园区。 统一社会信用代码：9152052658066905X4。 法定代表人**，该公司监事。 被告**，男，1976年4月14日生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 被告李庆国，男，1976年10月1日生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 被告姚剑锋，男，1975年7月13日生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 被告王映军，男，1983年11月4日生，汉族，住安徽省铜陵市铜官山区。 原告威宁县农村信用合作联社（以下至判决主文前简称：农村信合联社）诉被告贵州威宁震丰新型材料有限公司（以下至判决主文前简称：震丰公司）、**、李庆国、姚剑锋、王映军借款合同纠纷一案，本院于2019年4月23日立案受理后，依法适用普通程序于2019年10月21日公开开庭进行了审理，原告农村信合联社委托代理人陈应国到庭参加了诉讼，被告震丰公司、**、李庆国、姚剑锋、王映军经本院在人民日报公告送达开庭传票传唤未到庭。本案现已缺席审理终结。 原告农村信合联社诉称：2013年5月31日，被告震丰公司向原告出具《借款申请书》，同年6月16日，被告**、李庆国、姚剑锋、王映军向原告出具《无限连带还款承诺书》声明自愿承担无限连带偿还责任。同年6月23日，震丰公司作为借款人与原告签署了《固定资产借款合同》，合同约定震丰公司（甲方）向原告（乙方）借款900万元人民币，用于震丰公司固定资产建设，借款期限自2013年6月22日起至2016年6月21日止，借期月固定利率为9.7375‰，逾期罚息月固定利率为14.60625‰。按照先还息后还本、利随本清的原则偿还，结息方式为按季结息。甲方违约致使乙方采取诉讼、仲裁等方式实现债权，甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、律师费等实现债权的费用；贷款利息自贷款转存到甲方账户之日起计算，本合同项下的贷款按日计算，日利率=月利率/30=年利率/360，如甲方不能按期付息，则自次日起计收复利；同时对贷款的有关事项作了明确约定。同年6月23日，震丰公司与原告签订了《抵押合同》，合同约定震丰公司自愿用其名下所有的位于威宁县工业园区内的国有土地使用权及地上建筑物（权属证书及编号：贵威经国用（2013）第002号）作为抵押，担保震丰公司债权本金900万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等实现债权的费用），并对保证范围、保证方式、保证期间等均作了明确约定。同年6月25日，以原告为抵押权人（土地他项权利人）、震丰公司为抵押人（义务人），办理了贵威经他项（2013）第011号《不动产登记证明》。上述合同签订后，2013年6月28日，原告向震丰公司提供借款9，000，000.00元，履行了合同义务，借款履行届满后，被告震丰公司未能按约还本付息，截止2019年3月13日，震丰公司尚欠原告借款本金8，498，941.75元、利息507，648.33元、逾期罚息4，283，026.71元、复利1，305，322.30元，合计14，594，939.09元。为维护自身合法权益，特依法提起诉讼，请求人民法院判令：1、被告震丰公司偿还原告截至2019年4月23日尚欠的借款本金本金8，498，941.75元、利息507，648.33元、逾期罚息4，283，026.71元、复利1，305，322.30元，合计14，594，939.09元。并自2019年4月24日起至实际还清款项之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及《固定资产借款合同》约定的支付利息、罚息、复利；2、被告震丰公司支付原告主张债权所产生的律师代理费297，500.00元3、判决原告对被告震丰公司位于威宁县工业园区内的不动产（权属证书及编号：贵威经国用（2013）第002号被折价、拍卖、变卖后所得的价款在上述第一、二债权范围内优先受偿；4、判决被告**、李庆国、姚剑锋、王映军对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由五被告承担。 原告在举证期限内向本院提交如下证据： 1、原告企业营业执照、原告法定代表人身份证复印件、震丰公司企业登记信息、王映军、**、李庆国、姚剑锋身份证复印件，用于证明原、被告的诉讼主体资格； 2、《借款申请》、《股东会决议》，用以证明被告震丰公司向原告申请借款的事实，经震丰公司股东会决议，同意用公司所有的国有土地使用权作为抵押； 3、《固定资产借款合同》、借款借据、《抵押合同》、《无限连带还款承诺书》、贵威经他项（2013）第011号他项权证，用以证明原告向被告震丰公司提供借款9，000，000.00元。原告作为抵押权人，被告震丰公司作为抵押人，向威宁县国土资源局经济开发区分局办理了贵威经他项（2013）第011号《不动产登记证明》。王映军、**、姚剑锋、李庆国分别对该笔借款承担无限连带偿还责任。震丰公司应当于2018年1月4日向原告偿还该笔借款； 4、贷款催收通知书、贷款催收公告，用以证明涉案贷款到期后，原告于2016年9月7日至2017年12月5日期间分六次向被告催收，于2018年9月13在毕节日报刊登向被告催收的公告； 5、委托代理合同、筑律协（2017）6号《关于印发的通知》，用以证明原告为了债权的实现，产生了律师代理费297，500.00元； 6、贷款账户查询凭证，用以证明截止2019年4月23日，被告震丰公司尚欠原告借款本金8，498，941.75元、利息507，648.33元、逾期罚息4，283，026.71元、复利1，305，322.30元。 被告震丰公司、**、李庆国、姚剑锋、王映军在答辩期内未作答辩。 被告震丰公司、**、李庆国、姚剑锋、王映军在举证期限内未向本院提交证据。 经审理查明:2013年5月31日，被告震丰公司向原告农村信合联社出具《借款申请书》，向原告申请贷款10，000，000.00元，同日，被告震丰公司召开股东会，形成《股东会决议》，同意用公司所有的贵威经国用（2013）第002号国有土地使用权作为抵押。同年6月16日震丰公司法定代表人**，股东李庆国、姚剑锋、王映军向原告出具《无限连带还款承诺书》，承诺书载明四被告自愿用其经营收入、家庭收入承担无限连带偿还责任，直到壹千万元贷款本息全部还清为止。同年6月23日，原告与被告震丰公司签订《抵押合同》，被告震丰公司用贵威经国用（2013）第002号国有土地使用权作抵押，约定对震丰公司债权本金9，000，000.00元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等实现债权的费用）提供连带保证责任，抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。同日，原告与被告震丰公司签署了《固定资产借款合同》，合同约定震丰公司（甲方）向原告（乙方）借款9，000，000.00元人民币，用于固定资产建设，借款期限自2013年6月22日起至2016年6月21日止，借期月固定利率为9.7375‰，逾期罚息月固定利率为14.60625‰。按照先还息后还本、利随本清的原则偿还，结息方式为按季结息。贷款利息自贷款转存到甲方账户之日起计算，本合同项下的贷款按日计算，日利率=月利率/30=年利率/360，如甲方不能按期付息，则自次日起计收复利。借款逾期后，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。甲方违约致使乙方采取诉讼、仲裁等方式实现债权，甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、律师费等实现债权的费用。合同同时对贷款的有关事项作了明确约定。同年6月25日，原告作为抵押权人，被告震丰公司作为抵押人，向威宁县国土资源局经济开发区分局办理了贵威经他项（2013）第011号不动产登记证明，震丰公司将贵威经国用（2013）第002号国有土地使用权办理抵押登记，设定期限为2013年6月22日至2016年6月21日。2013年6月28日，原告农村信合联社向被告震丰公司提供借款9，000，000.00元，履行了合同义务，被告震丰公司向原告出具了借款借据。借款履行届满后，被告震丰公司未能按约还本付息。原告分别于2016年9月7日、11月3日、2017年4月20日、4月24日、6月10日、12月5日向被告震丰公司送达了贷款催收通知书。2018年9月13原告在毕节日报刊登向被告震丰公司催收借款的公告。2018年10月9日原告向本院起诉五被告，因被告震丰公司、**、李庆国、姚剑锋、王映军下落不明，无法送达相关应诉材料，本院于2018年12月13日以（2018）黔0526民初5029号裁定书裁定驳回原告的起诉。截止2019年4月23日，震丰公司尚欠借款本金8，498，941.75元、利息507，648.33元、逾期罚息4，283，026.71元、复利1，305，322.30元，合计14，594，939.09元。现被告震丰公司未依照合同规定履行还款义务，被告**、李庆国、姚剑锋、王映军未对上述债务承担连带清偿责任。 上述事实，有原告威宁信合联社的陈述，原告提交的书证等在卷互为印证，其证明材料经庭审质证，经本院审查核实，具有证明效力，可以采信。 本院认为:合法的借贷关系受法律保护。借款人应当按照约定的期限返还借款。被告震丰公司未按借款合同约定按期归还贷款，应承担相应的违约责任，按照合同约定返还借款及利息。关于原告主张的罚息及复息，根据《合同法》第二百零七条规定，借款人未按约定的期限返还借款，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息、罚息，故对原告的主张应予支持。原告主张对被告震丰公司位于威宁县工业园区内的不动产（权属证书及编号：贵威经国用（2013）第002号）被折价、拍卖、变卖后所得的价款在本案债权范围内优先受偿，本案中，原告与被告震丰公司向威宁县国土资源局经济开发区分局办理了贵威经他项（2013）第011号不动产登记证明，震丰公司将贵威经国用（2013）第002号国有土地使用权办理抵押登记，设定期限为2013年6月22日至2016年6月21日，虽然设定的抵押登记期限已过，但根据《中华人民共和国担保法》第五十二条规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭。第十二条规定，当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。故原告的该项诉讼主张成立，本院应予支付。原告主张的律师代理费，原告虽然向本院提交了委托合同和收取费用标准，但未提交相关付款凭证，不能证明其确已支付了280，000.00元律师代理费，故本院不予支持。关于**、李庆国、姚剑锋、王映军的担保责任，原、被告双方已在借款合同及保证合同中约定保证责任方式及保证期限，应按双方约定的连带责任保证承担保证责任。被告震丰公司、**、李庆国、姚剑锋、王映军经本院公告送达开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其对原告的诉讼主张和请求放弃抗辩。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，第十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告贵州威宁震丰新型材料有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告威宁县农村信用合作联社借款本金8，498，941.75元、利息507，648.33元、逾期罚息4，283，026.71元、复利1，305，322.30元，合计14，594，939.09元。（本息暂算至2019年4月24日，之后所产生的利息、罚息、复利按中国人民银行逾期付款的有关规定及借款合同约定计算至实际履行日）； 二、原告威宁县农村信用合作联社对被告贵州威宁震丰新型材料有限公司位于威宁县工业园区内的不动产（权属证书及编号：贵威经国用（2013）第002号）被折价、拍卖、变卖后所得的价款在上述债权范围内优先受偿。 三、被告**、李庆国、姚剑锋、王映军对前述债务承担连带偿还责任。 四、驳回原告威宁县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 如果未按判决确定的期间给付金钱的义务，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费55577元、公告费600元，由被告贵州威宁震丰新型材料有限公司、**、李庆国、姚剑锋、王映军共同负担。 如不服本判决，应自接到判决书之次日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，预交上诉费，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 逾期不上诉，本判决将发生法律效力。如义务人拒不履行义务，权利人可在本判决确定的履行期限届满后两年内，向本院或被执行人财产所在地人民法院申请强制执行。 审 判 长  代定梅 人民陪审员  刘其彩 人民陪审员  陈 云 二〇一九年十月二十三日 书 记 员  陈 尧