文书内容重庆市秀山土家族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书(2019）渝0241民初3215号原告：聚生全（重庆）信息科技有限公司，住所地：重庆市秀山县乌杨街道园区路21号（县工业园区内周转房F栋2-9），统一社会信用代码：91500234MA5UP6F44J。法定代表人：周建平，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈勇，该公司员工。委托诉讼代理人：张伦，重庆市秀山县城关法律服务所法律工作者。被告：襄阳天隆置业有限公司，住所地：谷城县城关镇粉水社区二组，统一社会信用代码：91420625MA491LLN76。法定代表人：蒋尧，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘建华，该公司员工。原告聚生全（重庆）信息科技有限公司（以下简称聚生全公司）与被告襄阳天隆置业有限公司（以下简称天隆公司）委托合同纠纷一案，本院于2019年9月18日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告聚生全公司的委托诉讼代理人陈勇、张伦，被告天隆公司的委托诉讼代理人刘建华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。聚生全公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告补偿款100万元及违约金（违约金以100万元为基数，按照每日万分之七的标准，从2019年5月1日起计算至款项清偿之日止）；2、本案诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用均由被告承担。诉讼过程中，原告将诉讼请求2明确为要求被告承担本案诉讼费用、律师费6000元、交通及住宿费用4000元。事实和理由：原、被告双方于2018年3月12日签订《谷城县·南河新城（暂定名）棚改项目广告销售代理服务合同》，约定被告委托原告独家代理销售该棚改项目的可售物业，双方并对委托内容、价款结算等进行了明确约定。该合同签订后，原告依约履行了销售等事宜。2019年1月30日，因被告原因双方签订《提前解除合同协议书》，约定被告应于2019年4月30日之前支付原告提前解除合同的补偿款100万元，若逾期未支付的，则应承担违约责任。同时约定发生争议由原告住所地人民法院管辖。双方约定的支付期限届满至今，被告仍未支付原告补偿款，故原告为维护自己的合法权益，特将本案诉至法院。天隆公司辩称：对解除协议的真实性无异议，但对100万元的数额不认可，不同意支付补偿款100万元，具体理由如下：1、原告在签订委托合同后，中途擅自将代理权转让给第三方，未以任何形式通知我方，违反了合同第九条的规定；2、我公司于2018年7月10日通知原告支付电视台广告费，但原告未按时支付；3、2018年4月19日我公司通知原告缴纳员工社保，原告未按时缴纳，对我方造成了不良影响；4、原告未经我方允许，私自收取房屋销售款，未交给被告财务，违反合同第十条约定；5、原告变更实际控制人，连续两个季度未按约定完成销售任务；6、因原告私自收到销售款项，被告提出解除合同，但原告拒绝配合，并与我方发生纠纷，原告拒绝搬离办公区，给我方造成了经济损失。本院经审查认定事实如下：2018年3月12日，聚生全公司（乙方）与天隆公司（甲方）签订《谷城县·南河新城（暂定名）棚改项目广告销售代理服务合同》，约定甲方委托乙方进行谷城县·南河新城棚改项目的销售事宜，包括广告与业务宣传、销售策划及销售代理。合同期限自本合同生效之日起至甲方认可的销售目标期满为止，暂定为3年。价款确定及价款结算约定为：收费款项包括代理广告费支出及代理销售佣金两部分。同时合同明确约定了委托内容、双方的具体权利义务、违约责任等内容。2018年9月19日，双方又签订《谷城县·南河新城（暂定名）棚改项目广告销售代理服务合同补充协议》，主要对项目一期的销售底价、销售佣金及销售广告费进行了约定。代理服务合同签订后，聚生全公司即按照约定对涉案项目物业进行了宣传及销售，期间聚生全公司支付了部分佣金及广告费用等。另查明，合同履行过程中，天隆公司因聚生全公司未按照合同约定全面按期履行合同义务，向聚生全公司提出解除代理服务合同。双方经协商于2019年1月30日签订《提前解除合同协议书》，约定原合同及补充协议自2019年1月30日解除，自解除之日起，原合同及补充协议中约定的双方权利义务终止。价款结算及支付方式约定为：甲方应于2019年4月30日之前向乙方支付提前解除合同的补偿款100万元。本项目产生的广告费尚有197120元未支付，此款由甲方承担并于2019年3月1日之前直接支付给广告服务商，具体金额及收款账户详见附件。若甲方未按照上述约定按期足额支付款项的，应自逾期之日起以未支付款为基数，按照每日万分之七向乙方支付迟延履约违约金。同时合同约定因本协议引起的纠纷，双方协商解决，如协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。若甲方违反本协议致使乙方通过诉讼或仲裁的方式实现债权的，乙方实现债权产生的诉讼费、保全费、律师费等均由甲方承担。再查明，聚生全公司因本案诉讼，于2019年10月20日与重庆市秀山城关法律服务所签订《法律事务委托代理核合同》，支付了律师代理费6000元。本院认为，原告聚生全公司与被告天隆公司签订的《谷城县·南河新城（暂定名）棚改项目广告销售代理服务合同》及《代理服务合同补充协议》、《提前解除合同协议书》均系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效。双方在履行代理服务合同过程中，经协商提前解除合同并签订了《提前解除合同协议书》，合同中明确约定了被告天隆公司应支付原告聚生全公司补偿款100万元，该100万元包括销售佣金，原告已支付广告费用及日常开支等费用。虽被告抗辩对该100万元不予认可，但其对合同真实性无异议，亦未提供证据证明该费用的不合理或计算有误等，因此对被告的该抗辩理由，本院不予采信。对被告抗辩原告聚生全公司未按照委托合同约定履行委托事宜，给被告天隆公司造成了相应损失，被告天隆公司可以另行进行主张。双方在解除合同协议书约定该100万元款项应于2019年4月30日前支付，逾期被告天隆公司应按照合同约定向原告支付迟延履约违约金。双方约定的支付期限届满至今，被告仍未履行支付义务，故原告请求被告支付补偿款100万元及违约金（以100万元为基数，按照每日万分之七，从2019年5月1日起计算至款项清偿之日止）的请求，符合法律及合同约定，本院予以支持。同时，双方约定若甲方违反本协议致使乙方通过诉讼或仲裁的方式实现债权的，乙方实现债权产生的诉讼费、保全费、律师费等均由甲方承担。故原告主张被告支付律师费6000元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告主张被告支付交通及住宿费用4000元，原告未提供证据予以证明，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第三百九十六条、第四百零五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下:一、被告襄阳天隆置业有限公司在本判决生效后十日内支付原告聚生全（重庆）信息科技有限公司补偿款100万元及违约金（具体计算方式为：以100万元为基数，按照每日万分之七的标准，从2019年5月1日起计算至款项清偿之日止）；二、被告襄阳天隆置业有限公司在本判决生效后十日内支付原告聚生全（重庆）信息科技有限公司律师费6000元；三、驳回原告聚生全（重庆）信息科技有限公司的其他诉讼请求。如未在本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13800元，减半收取6900元，由原告聚生全（重庆）信息科技有限公司负担300元，被告襄阳天隆置业有限公司负担6600元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。同时向该院预交上诉费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年。该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  程晓茹二〇一九年十月二十四日书记员  李超丽