广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1973民初12144号原告：东莞银行股份有限公司塘厦支行，住所地：广东省东莞市塘厦镇花园街47号。负责人:李桂花，该支行行长。委托诉讼代理人：龙珊珊，广东林德律师事务所律师。委托诉讼代理人：王珊珊，广东林德律师事务所实习律师。被告：黄雪连，被告：黄有文，被告：黄文超，被告：东莞市磊森金属制品有限公司。住所：广东省东莞市塘厦镇桥陇南屏工业区17A号。法定代表人：黄雪连。原告东莞银行股份有限公司塘厦支行与被告黄雪连、黄有文、黄文超、东莞市磊森金属制品有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月29日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告东莞银行股份有限公司塘厦支行的委托诉讼代理人龙珊珊到庭参加诉讼。被告黄雪连、黄有文、黄文超、东莞市磊森金属制品有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告东莞银行股份有限公司塘厦支行向本院提出诉讼请求：一、被告黄雪连立即向原告偿还借款本金4585018.32元及相应利息（暂计至2019年5月31日止，拖欠利息为155412.62元、罚息为3619.96元、复利3353.71元；后续的利息、罚息、复利按《个人贷款合同》的约定计至实际清偿之日止）；二、被告黄雪连向原告支付本案律师费62289元；三、确认原告对被告黄有文提供的位于东莞市××的房屋享有抵押权，并有权就该抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、被告黄文超、东莞市磊森金属制品有限公对被告黄雪连的上述案涉债务承担连带清偿责任；五、四被告承担本案诉讼费。事实与理由：2018年1月3日，被告黄雪连与原告签订《个人贷款合同》（合同编号：9020180000000294），约定由原告向被告黄雪连提供贷款4900000元，用于购置经营设备，贷款利率为可调整利率，按月结息，结息日为每月12日。2018年1月3日，被告黄有文与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：6020180000000295），约定被告黄有文自愿以其所购的位于东莞市号（房地产证号：Ｃ6××84）的房地产为被告黄雪连的上述欠款提供最高额抵押担保。同时，双方就案涉的抵押物办理了抵押登记手续。2018年1月3日，被告黄文超、被告东莞市磊森金属制品有限公司分别与原告签订《最高额保证合同》（合同编号分别为：），约定被告黄文超、被告东莞市磊森金属制品有限公司自愿为被告黄雪连的上述欠款提供连带责任保证。上述合同签订后，原告即按照合同约定履行了发放贷款的义务，但被告黄雪连并未按时向原告归还借款，且多次出现逾期还款的情形。因此，按照《个人贷款合同》的约定，被告黄雪连逾期还款的行为已构成违约，原告有权要求被告黄雪连立即清偿贷款本息及相关费用。被告黄有文、被告黄文超、被告东莞市磊森金属制品有限公司也未按照约定履行还款义务。综上，上述被告的行为已经严重违反协议约定，损害了原告的合法权益。为维护自身合法权益不受侵犯，遂向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法裁判。被告黄雪连、黄有文、黄文超、东莞市磊森金属制品有限公司未作答辩，也未向本院提交任何证据。本院经审理认定事实如下：2018年1月3日，被告黄雪连与原告签订《个人贷款合同》（合同编号：），约定由原告向被告黄雪连提供贷款4900000元，用于购置经营设备，贷款利率为可调整利率，即在基准利率的基础上上浮50%，按月结息，结息日为每月12日。被告黄雪连未按期归还借款或履行还款协议的，逾期贷款在逾期期间按照届时适用的贷款利率水平上加收50%的罚息；如被告黄雪连不能按期付息，则自次日起计收复息，对于被告黄雪连未按时支付的利息和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止，按合同约定的逾期贷款罚息利率和合同约定的结息方式计收复息。2018年1月3日，被告黄有文与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：6020180000000295），约定被告黄有文自愿以其所购的位于东莞市××（房地产证号：Ｃ6××84）的房地产为被告黄雪连的上述欠款[含债务本金、利息、罚息、复息、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权及抵押权而产生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用]提供最高额抵押担保。同日，双方就案涉的抵押物办理了抵押登记手续，登记号为粤（2018）东莞不动产证明第0005443号。2018年1月3日，被告黄文超、被告东莞市磊森金属制品有限公司分别与原告签订《最高额保证合同》（合同编号分别为：6020180000000296、6020180000003152），约定被告黄文超、被告东莞市磊森金属制品有限公司自愿为被告黄雪连的上述欠款[含债务本金、利息、罚息、复息、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权及抵押权而产生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用]提供连带责任保证。原告主张被告黄雪连多次逾期还款。主张截止至2019年10月17日，拖欠本金4585018.32元，利息276504.33元，罚息13085.55元，复利11921.38元，构成违约。原告陈述起诉后庭审前，被告黄雪连、黄有文、黄文超、东莞市磊森金属制品有限公司没有归还过款项。原告提供的《民事委托代理合同》、律师费发票、存款回单，显示原告因追讨本案欠款支付律师费62289元。本院认为，被告黄雪连、黄有文、黄文超、东莞市磊森金属制品有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证与抗辩的权利，应当承担由此导致的不利法律后果。原告东莞银行股份有限公司塘厦支行和被告黄雪连签订的《个人贷款合同》合法有效，双方当事人均应当依约履行各自的义务。本案争议的焦点有以下几个方面：一、被告黄雪连如何偿还原告借款本金和相应的利息、罚息、复利以及律师费。根据东莞银行个人贷款管理系统显示，截止至2019年10月17日，拖欠本金4585018.32元，利息276504.33元，罚息13085.55元，复利11921.38元。根据《个人贷款合同》的约定，被告黄雪连已经构成根本违约，原告有权要求被告黄雪连支付剩余借款本金以及相应的利息、罚息、复利。据此，被告黄雪连应当支付原告截止至2019年10月17日止的拖欠本金4585018.32元，利息276504.33元，罚息13085.55元，复利11921.38元。此外，被告黄雪连应当从2019年10月18日开始按照双方当事人签订的《个人贷款合同》约定的计算方式计算利息、罚息、复利至实际清偿之日为止。另双方对于律师费的承担有明确的约定，被告黄雪连还应当向原告支付律师费62289元。二、原告是否对东莞市××号房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款享有优先受偿权。被告黄有文以东莞市××号房屋为前述债务已经提供抵押担保，并办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，债务人到期不履行到期债务或者发生当事人约定的抵押权实现的情形，债权人有权就该财产优先受偿。现被告黄有文自愿将自己购买的房屋进行抵押，并办理了抵押登记，原告东莞银行股份有限公司塘厦支行作为抵押权人有权对被告黄有文名下的东莞市××号房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款享有优先受偿。三、被告黄文超、东莞市磊森金属制品有限公司是否应对上述债务承担连带清偿责任。被告黄文超、东莞市磊森金属制品有限公司就案涉贷款与原告签订了《最高额保证合同》，且东莞市磊森金属制品有限公司就该保证进行了股东会决议，根据《中华人民共和国担保法》第二十一条的规定，应当对黄雪连的上述贷款本金、利息、罚息、复利以及律师费承担连带清偿责任。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、限被告黄雪连在本判决发生法律效力之日起五日内偿还原告东莞银行股份有限公司塘厦支行剩余贷款本金4585018.32元以及利息、罚息、复利（2019年10月17日之前利息276504.33元，罚息13085.55元，复利11921.38元，另从2019年10月18日开始按照双方当事人签订的《个人贷款合同》约定的计算方式计算利息、罚息、复利至实际清偿之日为止）；二、限被告黄雪连在本判决发生法律效力之日起五日内支付原告东莞银行股份有限公司塘厦支行律师费62289元；三、原告东莞银行股份有限公司塘厦支行作为抵押权人有权对被告黄有文设定抵押的东莞市塘厦镇三正半山豪苑水岸豪门翡翠C型269号房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；四、被告黄文超、东莞市磊森金属制品有限公司对被告黄雪连的上述债务承担连带清偿责任。如未按本判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费22638.77元，原告东莞银行股份有限公司塘厦支行已预交。由四被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员 刘 超二〇一九年十月二十八日书记员 袁嘉雯附相关法律条文：1.《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。3.《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。