北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0108民初4774号原告：罗静，女，1979年8月10日出生，汉族，住湖北省鄂州市华容区，公民身份号码×××。委托诉讼代理人：吴飞，北京市京哲律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨露，女，北京市京哲律师事务所实习律师。被告：北京快先生信息技术有限责任公司，住所地北京市海淀区彰化路138号院1号楼8层851。法定代表人：周磊。原告罗静与被告北京快先生信息技术有限责任公司（以下简称快先生公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告罗静的委托诉讼代理人吴飞、杨露到庭参加诉讼。被告快先生公司经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。罗静向本院提出诉讼请求，请求依法判令快先生公司：1，退还项目合作费220000元；2，支付罗静为开展合作项目承租房屋所支出的房屋租金、押金、中介费及因项目合作未果恢复承租房屋原状费用共计35000元；3，支付违约金54000元（违约金以255000元为计算基数，按照日万分之五之标准，自2017年12月16日计算，以54000元为限）；4，承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年3月10日，罗静（乙方）与快先生公司（甲方）签订合同编号为xxx的《快先生洗车项目合作协议》，约定罗静作为单店合作人采用店铺加盟方式与快先生公司合作经营“快先生智能洗车”项目，罗静向快先生公司交纳项目合作费，由快先生公司负责提供建店选址及装修和设备安装等服务。上述合同签订后，罗静向快先生公司支付了项目合作费220000元，快先生公司向罗静承诺在1个月内完成店面选址，并在选址后1个月内完成装修和设备安装，但快先生公司未按照相关承诺履行义务，选址耗时近四个月直到2017年6月才完成，之后罗静为维系合作关系，依然承租了选址地的房屋并交纳了房租、押金和中介费用，但快先生公司却直至2017年10月底仍未完成对房屋的装修，在此期间，罗静多次要求快先生公司相关负责人员提供装修进展报告，但均未得到回应，罗静无奈返回施工现场查看，发现数月之久，装修仍处于初期状态，现场混乱，无人管理。由于快先生公司屡次迟延履行合同义务，拖延时间过长，合作无法继续，罗静遂找到快先生公司要求解除合同，双方协商后于2017年11月17日签订协议，约定快先生公司于2017年12月16日前退还罗静的全部合作款项、承担部分房屋租金、押金、中介费，承担罗静所承租房屋恢复原状的款项，并约定了逾期违约金，但快先生公司一直未予支付，虽经罗静多次催讨，至今仍未给付。快先生公司未向本院提交答辩意见。罗静为证明其诉讼主张，向本院提交了如下证据：证据1、快先生公司工商登记信息，证明快先生公司主体适格；证据2，合作协议，证明罗静与快先生公司签订协议，建立合作关系，约定双方权利义务；证据3，支付宝转款记录、民生银行付款凭证，快先生公司出具的收据，证明罗静已经按照合同约定支付了220000元款项，快先生公司已收到该笔款项；证据4，与案外人签订的租房合同，证明罗静已经为门店选址并租赁房屋，约定房屋押金10000元，每月租金10000元；证据5，中介物业收据，房租租金转款记录，证明罗静已经按照房屋租赁合同约定支付了房屋押金中介费及房屋租金5万余元；证据6，罗静与快先生公司于2017年12月16日签订的解除合同协议，证明因快先生公司的违约行为，罗静与快先生公司于2017年12月16日达成解除合同协议，快先生公司对于罗静支付的合同费用房租费用，恢复房屋原貌费用予以确认，双方约定如果因为快先生公司未能在5日内履行全部协议义务，双方不再受条款约束，罗静有权主张全部损失。上述证据真实、合法、有效，本院均予以认定。快先生公司未向本院提交证据材料。经审理本院查明：2017年3月10日，快先生公司（甲方）与罗静（乙方）签订《快先生洗车项目合作协议》，约定：甲方与乙方在北京市海淀或昌平区合作经营“快先生智能洗车”品牌的相关业务，合作级别单点合伙人。甲方将按约定进行合作点的经营与管理，以及在乙方所在地开展拓展快先生智能洗车业务。合作费：合作费总额为人民币240000元，乙方应在本合同签订之日起3个工作日内一次性将上述款项汇入甲方指定账户，违约条款：乙方所缴纳的加盟费和品牌使用费在此合同订立15个自然日内，当因乙方原因解除或无法继续执行本合同则甲方将扣除本合同总款项的20%作为违约金，其余一次性全部退还予乙方；当在合同签订15个自然日后因乙方原因解除或无法继续执行本合同则乙方已付款项甲方将不予退回。因甲方原因解除或无法继续执行本合同，甲方将金额退还乙方已支付合同款。甲方责任：1，甲方为乙方评估开店位置，免费为乙方提供合作连锁店面形象设计，装修方案（费用按具体情况商定）；2，甲方为乙方提供门店标准施工方案包括店面规划，若乙方需要，甲方将代请施工队进行店面装修施工；3，甲方向乙方提供快先生门店管理系统(SaaS系统)，其中包括相关硬件设备；4，甲方为乙方提供线上+线下导流支持，以及专业的技术辅导和营销策划方案；5，甲方视运营情况为乙方提供店长驻店支持服务；6，合作店营业后，甲方将继续向乙方提供后续服务，包括洗车机配件、洗车材料等供应链支撑。针对员工的定期、不定期的培训，以及其他经营上的支持；7，甲方有义务为合作店提供质量合格的相关设备、配件及汽车后市场产品服务，并负责合作店的货品配送。甲方原因造成货品有质量问题，乙方在收到货物10日之内，书面提出退换要求，方可退换，运费由甲方负责；8，甲方将为乙方在签约区域内的推广进行渠道宣传，以提高乙方在当地行业影响力。本合同有效期2年，即2017年3月10日至2019年3月9日止，合作期满，乙方在无任何违约的情况下有优先续约权，且乙方需在合同期满前三十天内以书面形式申请签订合作续约合同，若乙方未申请续约的，合作期满之日合同自行终止。合同还对其他内容进行了约定。合同签订后，罗静于2017年3月5日向快先生公司支付加盟定金10000元，于3月13日支付加盟费210000元。2017年6月19日，罗静与案外人签订《北京市房屋租赁合同》并支付部分租金30000元、租房押金10000元、房屋中介费10000元。2017年12月16日，快先生公司（甲方）与罗静（乙方）签订《协议》，约定：双方签署此协议之日起三十日内，甲方退还双方签署的《快先生洗车项目合作协议》的全部款项，即220000元人民币；2、乙方提出的房屋租金、押金、中介费50000元人民币，快先生公司承担50%，将于双方签署此协议之日起三十日内甲方退还给乙方；3、乙方提出的房屋恢复款壹万元人民币，快先生公司承担100%，也将于双方签署此协议之日起三十日内甲方退还给乙方；4、以上所有应付款项，甲方超过截止日期，不能履约的，按总金额的每日（日历日）万分之五计算违约金。协议还对其他内容进行了约定。此后，快先生公司未能还款。上述事实，有当事人提交的上述证据和当事人陈述意见在案佐证。本院认为，罗静与快先生公司之间签订的《快先生洗车项目合作协议》及《协议》，内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应属有效，当事人均应严格履行各自的合同义务。快先生公司应按照双方协议的约定，履行向罗静返还相应款项的义务。现快先生公司未能如约还款，已构成违约，其应立即支付所欠款项，并承担相应的违约责任。罗静要求快先生公司返还项目合作费220000元、房屋租金15000元、押金5000元、中介费5000元、房屋恢复款10000元及相应逾期付款违约金的诉讼请求,于法有据,证据充分,本院依法予以支持。快先生公司经本院合法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及质证权利，不影响本院依据查明的案件事实，依法作出裁判。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，第一百零七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告北京快先生信息技术有限责任公司返还原告罗静项目合作费220000元、房屋租金15000元、房租押金5000元、房屋中介费5000元、房屋恢复款10000元，五项共计255000元，均于本判决生效后十日内付清；二、被告北京快先生信息技术有限责任公司支付原告罗静逾期付款违约金（以255000元为计算基数，按照日万分之五之标准，自二〇一七年十二月十六日计算至款项实际付清之日止，以54000元为限），于本判决生效后十日内付清。如果北京快先生信息技术有限责任公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5935元（原告罗静已预交3455元），案件公告费260元（原告罗静已预交），两项共计6195元，均由被告北京快先生信息技术有限责任公司负担，均于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  武 祎人民陪审员  陈萍芳人民陪审员  杨海杰二〇一九年十月十七日书 记 员  周 末