北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0106民初34167号原告：北京晨升佳艺装饰设计有限公司，住所地北京市通州区中仓30号楼4层542号法定代表人：苏辰生，经理。委托诉讼代理人：佟立伟，北京市华品律师事务所律师。被告：李娇阳，女，1988年4月11日出生。委托诉讼代理人：王松，北京市长安律师事务所律师。原告北京晨升佳艺装饰设计有限公司（以下简称晨升佳艺公司）与被告李娇阳建设合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告晨升佳艺公司法定代表人苏辰生及委托诉讼代理人佟立伟，被告李娇阳委托诉讼代工程施工理人王松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。晨升佳艺公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付工程款900850元及违约金486459元（以900850元为基数，从2018年9月27日起至2019年6月27日止，按每日千分之二计算）；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年1月6日原、被告签订《北京市装饰装修工程施工合同》，约定由原告承包被告发包的青云阁养生会所装修工程，施工面积816平方米，工期自2018年1月7日-9月27日，工程价款1843000元，支付方式为开工3日内支付工程总价30%、工程进度款付至工程总价90%停止支付、10%尾款待工程竣工验收后结清，同时约定被告方不能按时支付工程款的每延误一日应向原告支付迟延部分工程款干分之二的违约金。合同签订后被告共计向原告支付工程款850000元，原告依约完成了总工程量的95%并经被告验收合格，2018年9月5日被告书面通知原告，由于其自身原因决定暂停工程施工计划，工程搁置至今。原告认为被告通知工程停工且无限期搁置的行为，导致合同无法继续履行，且被告一直拖欠工程款不予支付。基于上述原因原告诉至贵院，请求法院判令被告支付工程款900850元及2018年9月27日起至2019年6月27日止的违约金486459元。被告李娇阳辩称：我方同意支付原告的工程款，不同意支付原告要求的违约金。因为工程没有实际完工，而且原告要求按照日千分之二来计算的话，违约金标准过高，请求法院法院予以调整。本院经审理认定事实如下：2018年1月6日，李娇阳（发包人，甲方）与晨升佳艺公司（承包人，乙方）签订北京市装饰装修工程施工合同，约定：工程名称青云阁养生会所装修工程，工程地点北京市丰台区丰台路306号万丰小吃305号，工程结构旧房改造，装饰装修施工面积816㎡。总工期260日，开工日期2018年1月7日，竣工日期2018年9月27日。暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。本工程价款总计：人民币壹佰捌拾肆万叁仟元，??1843000元。工程预付款为工程总价的30%，支付时间为开工3日内。工程进度款，乙方应在每月5日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方计量有效并作为工程款支付依据；甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量有效并作为工程款支付依据。经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）。工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。乙方派驻本工程的项目经理葛XX，是乙方在本工程项目中的代表。工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用；如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。合同签订后，晨升佳艺公司进场进行装饰装修工作。2018年1月16日，原、被告签订工程节点验收单，验收内容为：1、轻体墙拆除完毕，2、吊顶拆除完毕，3、地面拆除完毕，4、垃圾清运到指定位置。验收结果为拆除合格。2018年2月6日，原、被告签订工程节点验收单，验收内容为：1、新建轻体墙完工，2、新建墙体水泥抹灰完工。2018年4月20日，原、被告签订工程节点验收单，验收内容为：1、线管铺设完工，2、线路测试完毕，3、水路测试完毕（打压10个），4、下水测试完毕。验收结果为水电合格。2018年5月16日，原、被告签订工程节点验收单，验收内容为：1、地暖管铺设完毕，2、回填完工。验收结果为合格。2018年7月20日，原、被告签订工程节点验收单，验收内容为：1、吊顶完工，2、铺砖完工，3、防水24小时毕水合格，4、壁纸完工，5、灯具安装完工。验收结果为合格。2018年9月5日，被告向原告发送停工通知书，写明：由我方委托贵公司施工的北京市丰台区丰台路306号万丰小吃305号青云阁日式养生会所工程。截止至2018年9月5日，经评定验收，工程进度己完成95%。但现因我方及合伙人出现资金问题，无法按合同支付应付款项。我方决定暂停本工程施工计划，具体复工时间待定，特此通知。2018年1月10日，被告支付原告工程款50000元；1月13日，被告支付原告工程款150000元；1月21日，被告支付原告工程款150000元；3月14日，被告支付原告工程款100000元；3月20日，被告支付原告工程款200000元；5月9日，被告支付原告工程款100000元；6月13日，被告支付原告工程款100000元。本院认为：晨升佳艺公司与李娇阳签订的装饰装修施工合同系双方当事人真实意思表示，内容亦未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效。双方当事人均应当严格按照合同的约定履行各自的义务。双方对于合同总价、已付款项、工程完成量均无异议，本院予以确认，据此本院确认未付工程款数额为900850元，李娇阳应支付相应工程款。关于利息，鉴于涉案工程并未进行竣工验收，合同约定的工程进度款部分即合同总款项的90%计算利息确有依据，其余部分依据不足，晨升佳艺公司主张的利息计算时间依据充分，本院予以确认，关于利息计算标准，合同中虽有约定，但经询问，晨升佳艺公司表示因李娇阳未按时支付工程款，造成资金被占用的损失，李娇阳主张约定的利息计算标准过高，本院综合上述情况对于利息计算标准进行调整，确定为中国人民银行同期贷款利率的四倍，据此确定利息数额为105535.35元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：一、李娇阳于本判决生效后七日内给付北京晨升佳艺装饰设计有限公司装修款900850元；二、李娇阳于本判决生效后七日内给付北京晨升佳艺装饰设计有限公司利息105535.35元；三、驳回北京晨升佳艺装饰设计有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8643元，由北京晨升佳艺装饰设计有限公司承担1715元（已交纳），由李娇阳承担6928元（于判决生效后七日内支付给北京晨升佳艺装饰设计有限公司）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员  陆宋宁二〇一九年十月二十四日书记员  杨 鑫