江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0213民初7753号原告(反诉被告)：无锡盛阳食品城有限公司，住所地无锡市广益镇向阳村锡沙路158号。法定代表人：龚志勇，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈军（受无锡盛阳食品城有限公司的特别授权委托），江苏正太和律师事务所律师。被告（反诉原告）：张琦，男，1965年1月22日生，汉族，住无锡市梁溪区。委托诉讼代理人：陈忠毅（受张琦的特别授权委托），江苏开炫律师事务所律所。原告(反诉被告)无锡盛阳食品城有限公司（以下简称盛阳公司）诉被告（反诉原告）张琦合同纠纷一案，本院于2019年7月8日立案受理后，依法适用简易程序于2019年9月29日公开开庭进行了审理。原告(反诉被告)盛阳公司的委托诉讼代理人陈军，被告（反诉原告）张琦及其委托诉讼代理人陈忠毅均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告(反诉被告)盛阳公司向本院提出诉讼请求：张琦支付违约金25万元。事实和理由：2015年10月，其与张琦签订协议书1份，载明：其为甲方，张琦为乙方，2013年甲、乙双方签订《保证金框架协议》、《合作框架协议》各一份，现双方就上述两份框架协议的处理事宜，经友好协商，达成协议如下，一、乙方从2016年1月1日起的五年内，不得离开甲方去任何第三方经营水产品的批发、零售业务；不得协助他人或以他人名义在任何第三方经营水产品的批发、零售业务；三、乙方每年的房租金必须按租赁合同约定的金额、时间，提前六十天一次支付，不得出现拒缴、少缴的现象；四、甲方从2016年1月1日起每年补贴乙方人民币伍万元整，期限为五年，支付日期为每年的12月31日；五、如乙方违反本协议第一、二、三条的约定，甲方有权立即停止向乙方支付每年的补贴，乙方应向甲方支付违约金贰拾伍万元；六、本协议签订后，甲、乙双方于2013年签订的《保证金框架协议》、《合作框架协议》解除，与两份协议相关的事宜已处理完毕，再无任何纠葛等内容。其根据多年合作的管理，均于次年过年前支付前一年的补贴，分别于2017年1月15日、2018年2月8日支付了2016年、2017年的补贴。其将位于无锡盛阳食品城市场内S319号商铺租赁给张琦，相应的租赁合同一年一签，2017年12月25日，其与张琦签订商铺租赁合同1份，载明其为甲方，张琦为乙方，甲方将位于无锡盛阳食品城内S319号商铺租赁给乙方，合同期限为2018年1月1日至2018年12月31日年租金2万元等内容。2018年10月26或27日，其客户部工作人员向张琦送达2019年签约征询书，张琦当场在回执上书写“不做”。2018年11月2日，张琦承租的商铺发生了火灾，但其当天即在边上搭建了临时店铺安排张琦，只是张琦没有去，S319商铺至今没有修复好。其认为：协议书约定的补贴是从2016年起的连续5年，意味着张琦应当从2016年起连续租满5年。张琦未能在2018年租赁合同到期前的60日与其续签2019年的租赁合同，并缴纳2019年的租金，违反了协议书第三条的约定。根据其于2019年2月3日拍摄的照片及视频，证明张琦于当日在塘南招商城的水产市场内经营水产，违反了协议书第一条的约定。故其有权根据协议书的约定，要求张琦承担违约责任，其亦无需再支付2018年的补贴5万元。被告(反诉原告)张琦辩称：1、2013年初，其作为乙方合伙人之一与作为甲方的盛阳公司签订了《保证金框架协议》、《合作框架协议》各1份，约定乙方出资250万元对盛阳食品城进行改造并招聘水产经营户，双方同意按甲方51%、乙方49%的比例出资设立物业管理公司并对上述市场进行管理。但在乙方完成出资并对盛阳食品市场进行改造使之成功运营后，盛阳公司却拒绝设立物业管理公司。为此，双方曾在法院进行诉讼。诉讼结束后，盛阳公司就与其签订了协议书。协议书虽然约定自2016年起盛阳公司每年补贴其5万元，但实质上剥夺了其按原合作协议所能获得的巨大收益。其是在无奈的情况下才接受的。2、协议书中的违约条款只设定了其的违约责任，但对于盛阳公司拒付、拖欠、逾期支付补贴的违约行为只字未提，故对其显失公平，应予撤销。3、协议书中约定的违约金过高，应予减少。其从盛阳公司收取的补贴是按年计算的，其从未同意盛阳公司延期支付，每次都是其盯着盛阳公司催讨补贴。即使法院认定违约，违约金不得高于其累计从盛阳公司收取的10万元补贴的10%。4、其是2018年11月10日签的签约征询书。根据租赁合同，租金是每年递增的。但其承租的商铺于2018年11月2日发生了火灾，内部设施全部烧毁导致无法经营。盛阳公司安排的所谓临时店铺只是露天的一块空地，故其没有去。此后，双方因为租金及火灾补偿的问题没有达成一致，其因此不想继续经营，故未续签2019年的租赁合同。协议书虽然约定自2016年起，盛阳公司每年补贴其5万元，但并不代表其必须连续租满5年。如果其当年不租，盛阳公司就不付当年的补贴。5、照片属实，但视频无法看清人像，不能确定是其，其当时只是在卖虾的摊位旁观看，并非在卖虾,因那里有好多其的老朋友，其是去探望老朋友，因现场比较脏，所以其穿上了塑料围兜和袖套。综上，请求驳回盛阳公司的诉讼请求，盛阳公司未按照协议书的约定支付2018年的补贴5万元，系违约，故提出反诉请求，判令：盛阳公司支付2018年度补贴5万元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理认定事实如下：2015年10月，盛阳公司与张琦签订协议书1份，载明：盛阳公司为甲方，张琦为乙方，载明：2013年甲、乙双方签订《保证金框架协议》、《合作框架协议》各一份，现双方就上述两份框架协议的处理事宜，经友好协商，达成协议如下，一、乙方从2016年1月1日起的五年内，不得离开甲方去任何第三方经营水产品的批发、零售业务；不得协助他人或以他人名义在任何第三方经营水产品的批发、零售业务；三、乙方每年的房租金必须按租赁合同约定的金额、时间，提前六十天一次支付，不得出现拒缴、少缴的现象；四、甲方从2016年1月1日起每年补贴乙方人民币伍万元整，期限为五年，支付日期为每年的12月31日；五、如乙方违反本协议第一、二、三条的约定，甲方有权立即停止向乙方支付每年的补贴，乙方应向甲方支付违约金贰拾伍万元；六、本协议签订后，甲、乙双方于2013年签订的《保证金框架协议》、《合作框架协议》解除，与两份协议相关的事宜已处理完毕，再无任何纠葛。2017年12月25日，盛阳公司与张琦签订商铺租赁合同1份，载明盛阳公司为甲方，张琦为乙方，甲方将位于无锡盛阳食品城内S319号商铺租赁给乙方，合同期限为2018年1月1日至2018年12月31日年租金2万元等内容。盛阳公司于2017年1月15日向张琦支付2016年度补贴5万元，于2018年2月9日向张琦支付2017年度补贴5万元，2018年度补贴5万元未付。盛阳公司工作人员向张琦发送落款时间为2018年10月25日的2019年签约征询书1份，载明在2019年到来之前，诚请续签合同或不再续签合同的经营户根据商铺租赁合同的约定，填好回执于2018年10月30日前交到盛阳食品城客服部《客服中心》，如不回复的将视作续签下一年合同等内容，张琦在下方回执上书写不做。2018年11月2日，S319号商铺发生火灾，至今尚未修复。上述租赁合同到期后，盛阳公司与张琦并未续签租赁合同。诉讼中，盛阳公司为证明张琦存在到第三方经营水产批发或零售业务的行为，提供照片打印件及视频光盘各1张，拍摄时间为2019年2月3日凌晨4时多，地点为塘南招商城的水产市场内，内容是张琦在卖虾。经质证，张琦称照片中是其本人，当时其只是站在卖虾的摊位旁边看看，之后就走了，其并不是在卖虾,因那里有好多其的老朋友，其是去探望老朋友，因现场比较脏，所以其穿上了塑料围兜和袖套。视频中的人像看不清楚，不确定是否是其本人。以上事实，有协议书、商铺租赁合同、收条、照片打印件、视频光盘及当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为：盛阳公司与张琦签订的协议书，系双方真实意思表示，亦不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，本院对张琦辩称协议书未规定盛阳公司的违约责任，对张琦显失公平，应予撤销的抗辩意见不予采纳。协议书中仅约定从乙方2016年1月1日起得五年内，不得离开甲方去任何第三方经营水产品的批发、零售业务；不得协助他人或以他人名义在任何第三方经营水产品的批发、零售业务，以及必须按租赁合同约定的金额、时间，提前六十天一次支付租金，盛阳公司主张张琦必须连续5年与其签订房屋租赁合同，与协议书文意明显不符，故本院对盛阳公司据此主张张琦违约不予支持。盛阳公司主张张琦在第三方经营水产批发、零售，有照片、视频为证，张琦未能作出合理解释，本院对盛阳公司的主张予以采信，但视频、照片均拍摄于2019年2月3日，盛阳公司并无证据证明张琦2018年存在违约行为，故本院对张琦要求盛阳公司支付2018年补贴5万元予以支持。盛阳公司于2017年1月15日向张琦支付2016年度补贴5万元，于2018年2月9日向张琦支付2017年度补贴5万元，不能证明双方就补贴的支付时间变更为次年年前达成一致，张琦对此亦不予认可，故本院对盛阳公司相关主张不予支持。根据协议书，盛阳公司应于2018年12月31日前支付张琦2018年度补贴5万元，盛阳公司未按约支付该款项，系违约，因盛阳公司违约在先，张琦至第三方经营水产在后，故本院对盛阳公司主张张琦至第三方经营水产系违约，要求张琦支付违约金25万元不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条、第一百零七条之规定，判决如下：一、驳回无锡盛阳食品城有限公司的诉讼请求。二、无锡盛阳食品城有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向张琦支付2018年度补贴5万元。本诉案件受理费2525元（已减半收取）、保全费1870元，合计4395元，由无锡盛阳食品城有限公司负担；反诉案件受理费525元（已减半收取），由无锡盛阳食品城有限公司负担，该款已由无锡盛阳食品城有限公司预交4395元，由张琦预交525元，无锡盛阳食品城有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内将负担差额部分直接给付张琦。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 员 殷天华二〇一九年十月十六日法官助理 叶文杰书 记 员 丁燕媛本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十七条当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。