贵州省独山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2726民初1562号 原告：独山荣辉农业投资开发有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州独山县基长镇阳地村旅游接待中心，统一社会信用代码91522726055021984P。 法定代表人：吴光雄，系公司总经理。 委托诉讼代理人：吴治园，贵州疆道律师事务所律师。代理权限为特别授权委托。 被告：独山县东盛轴承有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州独山县独山现代农业示范园区创业园，统一社会信用代码915227260950209004。 法定代表人：韦荣敏，系该公司投资人。 被告：韦荣敏，男，1972年11月12日生，水族，贵州省独山县人，住独山县。系独山县东盛轴承有限公司投资人。 被告：莫银仙，女，1971年8月10日生，布依族，贵州省独山县人，住独山县。 原告独山荣辉农业投资开发有限公司与被告独山县东盛轴承有限公司、韦荣敏、莫银仙民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告独山荣辉农业投资开发有限公司的特别授权委托诉讼代理人吴治园，被告韦荣敏（即被告独山县东盛轴承有限公司的法定代表人）到庭参加诉讼。被告莫银仙经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告独山荣辉农业投资开发有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告偿还原告的借款本金1200000元；2、判决被告从2017年12月21日起以借款本金1200000元为基数，按月利率9.23‰计算支付利息至借款本金偿还完毕之日止；3、判决被告支付原告违约金24000元；4、判决被告韦荣敏、莫银仙对上述第一、二、三项诉请在抵押的独山县基长镇羊坪村四组165号房屋价值内承担赔偿责任；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告因为需要还银行贷款，但因资金紧缺，于2017年12月21日与原告签订《借款协议书》，向原告借款人民币1200000元，约定借款期限为90天，即2017年12月21日起至2018年3月20日止，利息按月利率9.23‰计算，逾期偿还，被告应按欠款本金千分之二十向原告支付违约金。原告于2017年12月21日通过转账的方式将借款支付到贵州独山农村商业银行股份有限公司账户，用于偿还被告贷款利息。现约定还款期限已过，经原告多次催讨，被告均未偿还借款本息。同时，被告韦荣敏、莫银仙用于抵押的独山县基长镇羊坪村四组165号房屋，因为未办理抵押登记，故此抵押无效，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条的规定“主合同无效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任”。原告为维护合法权益特起诉，恳请判如所诉。 被告独山县东盛轴承有限公司、韦荣敏承认欠原告独山荣辉农业投资开发有限公司1200000元未偿还的事实，认为因公司现在困难，故无力偿还借款。 被告莫银仙在答辩期内未进行答辩，在举证期内未提供证据。 原告独山荣辉农业投资开发有限公司围绕诉讼请求依法提交了借款协议书、借条、结算业务申请书等证据。本院组织当事人进行了质证。被告独山县东盛轴承有限公司、韦荣敏对原告独山荣辉农业投资开发有限公司所提供的以上证据均无异议，本院均予以确认，并收集在卷佐证。 根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：被告独山县东盛轴承有限公司系被告韦荣敏自然人独资的企业。2017年12月21日，被告独山县东盛轴承有限公司因资金紧缺，为偿还银行贷款，向原告独山荣辉农业投资开发有限公司借款，双方签订《借款协议书》，主要约定“甲方（独山荣辉农业投资开发有限公司）借给乙方（独山县东盛轴承有限公司）资金1200000元，月息按9.23‰计算；乙方承诺用独山县基长镇羊坪村四组165号宅基地及附属物作抵押；借款只能用作偿还银行贷款；如乙方违约，到期无法归还借款，除按月支付利息外，应按欠款本金千分之二十向甲方支付违约金”。协议签订当日，原告独山荣辉农业投资开发有限公司已将1200000元支付到独山县农村商业银行股份有限公司基长支行，为被告独山县东盛轴承有限公司偿还所借独山县农村商业银行股份有限公司的贷款。被告独山县东盛轴承有限公司向原告独山荣辉农业投资开发有限公司出具借条一张。约定的借款期限到期后，被告独山县东盛轴承有限公司至今未偿还借款本金也未支付借款利息。原告独山荣辉农业投资开发有限公司经追索未果而提起诉讼。 另查明，被告韦荣敏、莫银仙原系夫妻，现已离婚。 本院认为，借款应当偿还，被告独山县东盛轴承有限公司与原告独山荣辉农业投资开发有限公司签订的借款协议书，原告独山荣辉农业投资开发有限公司依协议已履行了借款出借的义务，双方的借贷关系成立并生效，被告独山县东盛轴承有限公司应按约定履行偿还借款本金和支付利息的义务。现被告独山县东盛轴承有限公司借款后逾期未偿还借款本金也未支付利息，其行为已构成违约。故原告独山荣辉农业投资开发有限公司要求被告偿还借款本金1200000元，并以借款本金1200000元为基数按月利率9.23‰计算支付利息至借款本金偿还完毕之日止的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。但双方签订借款协议及实际借款日期为2017年12月21日，利息应从借款次日起开始计算，故原告独山荣辉农业投资开发有限公司要求被告从2017年12月21日起支付利息的主张不当，本院认定借款利息应从2017年12月22日开始计算。 本案原、被告在借款协议书中“到期无法归还借款，除按月支付利息外，应按欠款本金千分之二十向甲方支付违约金”的约定明确，双方应共同遵守。被告独山县东盛轴承有限公司在借款到期后未偿还，依约应向原告独山荣辉农业投资开发有限公司支付违约金。故原告独山荣辉农业投资开发有限公司要求被告支付违约金240000元的诉讼请求，符合双方的约定，本院予以支持。 被告独山县东盛轴承有限公司系被告韦荣敏个人独资的有公司。根据《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，被告韦荣敏应当对被告独山县东盛轴承有限公司的债务承担连带责任。故原告独山荣辉农业投资开发有限公司要求被告韦荣敏对被告独山县东盛轴承有限公司应偿还的借款本金、支付的利息和违约金承担连带责任的诉讼主张，符合法律规定，本院予以支持。被告独山县东盛轴承有限公司在签订借款协议××用××山县基长镇××宅基地及附属物进行抵押，因该宅基地及附属物属于韦荣敏、莫银仙所有，被告独山县东盛轴承有限公司在协议中的承诺未得到所有人韦荣敏、莫银仙的书面同意，故借款协议书中所约定的抵押条款无效，约定抵押物的权利人不应承担责任。故原告独山荣辉农业投资开发有限公司要求被告莫银仙在抵押物价值内对被告独山县东盛轴承有限公司应偿还的借款本金、支付的利息和违约金承担连带责任的诉讼主张，本院不予支持。 被告莫银仙经传票传唤无故未到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十八条、第九十条，《中华人民共和国合同法》第五十六条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、由被告独山县东盛轴承有限公司在判决生效后三十日内向原告独山荣辉农业投资开发有限公司偿还借款人民币1200000元。 二、由被告独山县东盛轴承有限公司向原告独山荣辉农业投资开发有限公司支付从2017年12月22日起的借款利息（以借款本金1200000元为基数，按月利率9.23‰计算），至借款本金1200000元偿还完毕之日止。 三、由被告独山县东盛轴承有限公司在判决生效后三十日内向原告独山荣辉农业投资开发有限公司支付违约金人民币24000元。 四、由被告韦荣敏对被告独山县东盛轴承有限公司的以上借款本金、利息和应支付的违约金承担连带偿还责任。 五、驳回原告独山荣辉农业投资开发有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8900元，减半收取计4450元，由被告独山县东盛轴承有限公司和被告韦荣敏共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 审 判 长  陆荣森 人民陪审员  白龙勇 人民陪审员  蒙泽贵 二〇一九年十月十六日 书 记 员  谭文宋