北京市石景山区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0107民初16573号原告：杨某，女，1973年1月30日出生，住北京市石景山区。被告：梁某1，男，1962年12月16日出生，住北京市门头沟区。原告杨某与被告梁某1离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告杨某、被告梁某1到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告杨某向本院提出诉讼请求：1.判令被告履行离婚协议的义务，确认北京市石景山区某号的京房权证石私字第XXXX号的73.83平方米的房屋所有权人杨某；2.判令被告履行离婚协议的义务，梁某1履行北京市石景山区某号所有权人变更的一切手续（其中包含歌华有线、水电燃气、取暖、户口等跟某号房屋有关的一切手续）；3.确认刘某全部遗留房产（即梁某1应继承部分的份额的一半）有原告9.5%的份额，原告保留分割权，财产所有权及其他权利；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与梁某1于2017年12月28日在石景山区民政局离婚，离婚协议内对于房屋安置上安排是北京市石景山区某号的京房权证石私字第XXXX号73.83平方米的房屋所有权人是杨某，现在梁某1名下编号为DB-17-圈门B0266号拆迁协议内的三居室已经被安置在北京市门头沟区某号按照协议此房的所有权人为梁某1，所以梁某1按离婚协议应履行确认手续。2018年底梁某1名下拆迁协议内的三居室已经被安置，2019年4月1日前梁某1应配合原告履行办理北京市石景山区某号的京房权证石私字第XXXX号的过户手续，梁某1在此期间内以种种原因拒绝履行房屋过户手续。因此，原告要求法院判决被告履行离婚协议的义务，即梁某1履行所有权人变更的一切手续。北京市石景山区某号房屋在入住时歌华有线、水电燃气费、暖气费及户主都在梁某1名下，既然此房所有权利已经归原告所有，梁某1也已经办理此房屋，所以此房屋的任何消费，户主都应是杨某，为了经济责任确认，原告认为虽然离婚协议内并未明确，但为了避免经济上的纠纷，原告请求法院将某号房屋有关的以房屋地址和户名和电话号码（因130XXXXXXXX的电话原来都是梁某1的电话号码，由于实名制关系梁某1本人不愿意去办理，联通公司以原告的身份证做了实名，离婚后原告俩去作变更手续，不知道什么原因联通公司未给办理，现在原告已经将电话卡进行了补卡，歌华有线也由于梁某1不配合以调查多扣费需要时间调查不给做停机和过户手续，对原告以后生活上，缴费上都有一定影响）作为登记的有关信息一并作为变更。原告与梁某12017年12月28日离婚，刘某（梁某1之母）2013年去世在北京市门头沟区某号房屋内。刘某2012年与门头沟拆迁办签订拆迁协议，因此拆迁平房为商品房所以拆迁办少给了40平方米的拆迁房，因此，现在此房分割有争议，无法分割，但法院判决梁某1享有刘某全部财产的19%的份额，因为2013年原告与梁某1夫妻关系，梁某1获得的19%的一半即9.5%的份额，因为梁某1遗产获得后原告俩才能进行分割，所以原告保留原告的分割权，此部分房产的财产所有权以及与刘某遗产相关财产的一切权利。故起诉至法院。被告梁某1答辩称：不同意原告的诉讼请求。2017年12月28日梁某1与杨某协议离婚，离婚协议约定，二人之子梁某2对双方房子都有居住权，现梁某2与原告多次发生矛盾，2019年春节时梁某2与原告发生纠纷，原告2018年7月向梁某2要钱，2018年11月原告又向梁某2要钱，家里摆放骨灰盒。原告要梁某1把梁某2户口转走，当时梁某1在外租房居住，居住面积小，梁某1上班没有时间照顾梁某2，梁某2在学校居住。离婚协议是被迫的，原告总去法院，原告脾气暴躁，有时还要跳楼，原告经常与他人发生矛盾，原告曾被派出所拘留7天，原告与家里的人相处不好，所以梁某1被迫把房子给他。当时写离婚协议时，小圆的房子还没有下来，2018年12月23日左右才取得小圆房屋的钥匙，当时没有装修，无法居住，广宁村某号是单位分给梁某1的福利房，使用了梁某1工龄，每年供暖费是可以报销的。原告说要继承梁某1母亲遗产的份额9.5%不认可，房款曾经过法院判决梁某1取得了19%的份额，梁某1母亲的三居室有协议。原告剥夺了梁某2对房屋的居住选择权。请法庭驳回原告的诉讼请求。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1997年4月14日，梁某1与杨某登记结婚。婚后二人于1998年3月31日生有一子名为梁某2。2017年12月28日，梁某1与杨某协议离婚。北京市石景山区民政局婚姻登记处备案的离婚协议书约定以下主要内容：一、双方自愿离婚；二、子女安排：……（2）男女双方承诺并约定离婚后梁某2对梁某1、杨某所有权名下的房产均有居住权。三、财产分割：（1）双方婚后梁某1名下的存折及存折内存款归梁某1个人所有。（2）双方婚后杨某名下的存折及存折内存款归杨某个人所有。……四、房屋安置：（1）夫妻双方约定：在离婚后位于北京市石景山区某号的“京房权证石私字第XXX号”的73.83平方米的房屋的所有权人为杨某。（2）夫妻双方约定：编号：DB-17-圈门B-0266号，北京市门头沟区房屋征收补偿安置协议中的80平方米的三居室（实际面积由最终挑选的房屋为准）的拆迁安置楼房，在房屋安置后的所有权人为梁某1。（3）夫妻双方约定：在离婚后梁某1三个月内搬离某号房屋。（4）夫妻双方约定：拆迁安置房屋领取钥匙后，梁某1在领钥匙后三个月内将京房权证石私字第XXXX号的房屋办理所有权变更的一切手续。手续费用由男女双方共同支付（注：在离婚后杨某对门头沟拆迁安置房屋的安置情况具有知情权。）……2019年3月4日，本院作出（2019）京0107民初908号民事判决书，判决确认原告杨某与被告梁某1于2017年12月28日签订的上述离婚协议有效。该判决书业已生效。另北京市门头沟区人民法院于2017年9月7日作出（2017）京0109民初1851号民事判决书认定：梁某3、刘某系夫妻关系，生育梁某1等五名子女。梁某3于1995年3月1日死亡，刘某于2013年5月5日死亡。关于继承份额认定梁某1对刘某的遗产继承份额为19%。该判决书业已生效。原告据此要求确认对梁某1继承刘某的遗产享有9.5%的份额。梁某1称刘某名下拆迁安置房屋尚未分配，尚未具备分割条件。另查，坐落于北京市石景山区某号（京房权证石私字第XXXX号）房屋现登记产权人为梁某1。庭审中，梁某1确认离婚协议书所载明的拆迁安置房屋其于2018年12月23日取得钥匙。以上事实有各方当事人提交的有效证据及当事人当庭陈述等证据在案佐证。本院认为，依据生效法院民事判决书可以确认涉案2017年12月28日双方签署的离婚协议书有效。离婚协议中关于财产分割的条款或当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方均具有法律约束力。本案中，离婚协议书中约定在离婚后位于北京市石景山区某号的“京房权证石私字第XXXX号”的73.83平方米的房屋的所有权人为杨某。拆迁安置房屋领取钥匙后，梁某1在领钥匙后三个月内将京房权证石私字第XXXX号的房屋办理所有权变更的一切手续。梁某1确认离婚协议书所载明的拆迁安置房屋其于2018年12月23日取得钥匙。现杨某要求确认上述房屋所有权人为杨某，梁某1履行房屋所有变更的一切手续（其中包含歌华有线、水电燃气、取暖、户口等与房屋有关的一切手续）具备事实基础，于法有据，本院予以支持。依据生效法院民事判决书可以确认，梁某1享有刘某遗产继承份额的19%，梁某1所继承的上述遗产系于杨某夫妻关系存续期间确定，该遗产虽尚未具备分割条件，但杨某仅要求确认对该遗产份额享有9.5%份额，未要求进行实体分割，本院予以确认。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第四十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下：一、确认坐落于北京市石景山区某号（京房权证石私字第XXXX号）房屋归杨某所有；二、被告梁某1于本判决生效后七日内协助办理北京市石景山区某号（京房权证石私字第XXXX号）房屋变更的一切手续（包括歌华有线、水电燃气、取暖、户口等与房屋有关的一切手续）；三、确认杨某对梁某1继承刘某遗产部分享有9.5%的份额。案件受理费75元，由被告梁某1负担（原告杨某已预交，梁某1于本判决生效后七日内直接给付杨某）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费（到本院领取交费通知），上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  马 勇人民陪审员  张莎莉人民陪审员  赵桂荣二〇一九年十月十八日书 记 员  邓 爽