贵州省六盘水市钟山区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0201民初2930号原告：李文英。委托诉讼代理人：罗周丽，系钟山区凤凰法律服务所法律工作者。被告：丁昭志。被告：张凤芝。二被告委托诉讼代理人：杨洪勇，系钟山区德坞法律服务所法律工作者。原告李文英与被告丁昭志、张凤芝民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李文英及其诉讼代理人罗周丽、被告张凤芝及二被告的诉讼代理人杨洪勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李文英向本院提出诉讼请求：1、请求被告张凤芝、丁昭志偿还我借款本金100000元，利息65000元（按月利率1%，暂从2014年1月20日起计算至2019年6月20日止，共计65个月，从2019年6月21日起的利息仍按月利率1%计算至借款本息清偿完毕之日止）；以上合计165000元；2、判决被告张凤芝提供的担保物——丁昭志（被告张凤芝之夫）所有的位于钟山区，房屋所有权证号为:私房字第××号的房屋在拍卖、变卖中的价款我享有优先受偿权；3、本案诉讼费用及案件保全费用由二被告承担。事实及理由：我与被告丁昭志系朋友关系，丁昭志与张凤芝系夫妻关系，2011年12月19日，被告张凤芝称与他人承包翰林康郡楼盘的工程急需用钱，向我借款100000元，被告于当日向我出具借条，借条约定月息3%，用丁昭志（被告张凤芝之夫）名下所有的位于钟山区，房屋所有权证号为：私房字第××号的房屋作为抵押担保，并由担保人胡光秀作为担保人在该借条上签字。我将款项出借给被告后，被告未偿还借款本金，支付利息至2014年1月20日，之后便未向我支付利息及偿还本金，经我多次催要，二被告及胡光秀、曾锦尧协商，四债务人于2016年8月13日向我出具承诺书一份，曾锦尧及胡光秀承诺：因丁昭志、张凤芝、曾锦尧、胡光秀四人向李文英借款400000元，经四人协商，曾锦尧、胡光秀夫妻定于2017年1月31日前归还给李文英150000元整，剩余250000元由丁昭志、张凤芝夫妻归还，曾锦尧、胡光秀作为承诺人在承诺书上签名并捺印，丁昭志、张凤芝作为证明人在该承诺书上签名并捺印，但是被告在写下承诺后仍然不按承诺的内容还款。2016年12月15日担保人胡光秀因病逝世。因被告张凤芝与被告丁昭志系夫妻关系，根据《最高人民法院关于适用若干问题解释（二）》第二十四条的规定，被告丁昭志应连带偿还该笔借款。我多次找被告要求被告偿还借款，被告均一直推诿。综上，我为维护自身的合法权益，特依据相关法律规定依法向人民法院起诉，请求人民法院判决如我之诉。被告丁昭志、张凤芝辩称，该笔借款已偿还了50000元，另50000元因胡光秀已去世，故要么放弃对胡光秀的诉讼要么应追加胡光秀的继承人参加诉讼。本案各方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织各方当事人进行了证据交换和质证，对各方当事人无异议的证据：原告提交的身份证复印件、私房字第××号房屋所有权证复印件、贵州省人口和计划生育家庭档案卡复印件、2019年6月20日黄土坡社区服务中心二屯居委出具的两份居住证明复印件、2010年10月1日的《房屋出售合同》复印件，二被告提交的被告张凤芝的身份证复印件、证明复印件、2012年8月20日的收条复印件、2013年9月30日的收条复印件、2014年1月26日的收条复印件、2014年1月30日的两张收条复印件、2014年3月28日的收条复印件、2014年8月28日的收条复印件、2016年2月8日的收条复印件、2016年9月8日的收条复印件，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：对原告提交的2011年12月19日的借条，能证明被告张凤芝于2011年12月19日向原告借款100000元，案外人胡光秀提供担保，被告张凤芝在借条中承诺用房屋作抵押，但未办理抵押登记手续，抵押权未设立，故仅对借款事实予以确认；对原告提交的2016年8月13日承诺书，能证明二被告及案外人曾锦尧、胡光秀向原告承诺向原告所借的400000元，由二被告偿还其中250000元，曾锦尧、胡光秀偿还150000元的事实，本院予以确认；对原告提交的通话录音光盘及文字整理记录，真实性无法确认，故不予确认；对二被告提交的无落款日期内容为“今收到曹先昌2014年元月20日-2015年元月20日利息共壹万捌仟元整（￥18000）”的收条复印件，不能证明收到的款项与本案有关，故不予确认；对二被告提交的无落款日期内容为“今收到丁昭志利息壹万伍仟元整（￥15000.00）时间：2014年9月28日-2015年1月28日止5个月利息”的收条复印件，无出具日期且有涂改痕迹，无法核实真实性，故不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年12月19日，被告张凤芝向原告李文英出具借条一份，内容为：“今借到李文英现金壹拾万元正（100000.00）每月利息按3%计。此款用钟山区房屋抵押（房屋所有权证号为私房字第××号）。”被告张凤芝在借款人处签名捺印，胡光秀在担保人处签名捺印，上述房屋未办理抵押登记手续。2016年8月13日，被告丁昭志、张凤芝及案外人曾锦尧、胡光秀向原告出具承诺书一份，内容为：“本人曾锦尧，男，汉族，身份证号码：5224211966××××××××。胡光秀，女，汉族，身份证号码：5224211963××××××××。因丁昭志、张凤芝、曾锦尧、胡光秀等四人向李文英借款肆拾万元整（人民币400000.00元），现在（2016年8月13日）经四人协商，曾锦尧、胡光秀夫妇定于2017年1月31日前归还给李文英壹拾伍万元人民币整（人民币150000.00元），剩余贰拾伍万元人民币（人民币：250000.00元）由丁昭志、张凤芝夫妇归还。如果逾期不还，李文英可以采取任何方式追偿欠款。我夫妻愿意承担这壹拾伍万元（人民币：150000.00元）的一切后果，本承诺一式三份，李文英、曾锦尧、丁昭志各保管一份。”被告丁昭志、张凤芝在证明人处签名捺印，曾锦尧、胡光秀在承诺人处签名捺印。现双方因借款发生纠纷，故原告诉至本院。另查明，2011年5月24日，被告丁昭志向原告借款100000元。2011年6月18日，胡光秀向原告借款100000元，被告张凤芝提供担保，胡光秀承诺用位于的房屋作抵押。2011年9月7日，曾锦尧向原告借款100000元，被告丁昭志提供担保。2014年3月28日，被告丁昭志向原告借款100000元。上述四笔借款均约定月息为3%。被告张凤芝针对其向原告所借及担保的借款支付利息共计73000元。2016年9月8日，被告张凤芝偿还原告50000元，原告出具收条给被告张凤芝，收条内容为：“今收到张凤芝归还本金伍万元正（￥50000）是用胡光秀的房产证作抵押，胡光秀和张凤芝共同写借条向李文英借的壹拾万元整（￥100000）”。本院认为，原告李文英主张被告张凤芝向其借款，有被告张凤芝向其出具的借条为凭，被告张凤芝认可2011年12月19日向原告借款100000元的事实，但辩称已偿还借款本金50000元。对此，二被告提交的2016年9月8日的收条显示被告张凤芝偿还的50000元借款本金系偿还胡光秀用房屋作抵押的借款，即2011年6月18日胡光秀为借款人，被告张凤芝为担保人向原告所借的100000元，而本案借条载明用于抵押的房屋系权利人为被告丁昭志的钟山区的房屋（私房字第××号），故被告张凤芝偿还给原告的50000元并非偿还本案借款本金，与本案无关。胡光秀作为承担连带责任保证的保证人，原告以胡光秀已去世未起诉胡光秀及其遗产继承人不违反法律规定。对二被告应追加胡光秀的继承人及已偿还本金50000元的辩称，本院不予认可。对原告要求被告张凤芝偿还借款本金100000元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张按月利率1%计算的2014年1月20日至2019年6月20日的利息65000元，虽然被告张凤芝于2011年12月19日向原告出具的借条中约定月息为3%，在2016年8月13日二被告及曾锦尧、胡光秀向原告出具的承诺书将四人向原告所借的款项如何偿还及承担进行了划分和约定，但并未约定仍需支付利息及按何种标准支付。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条：“借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。”及第二十九条：“借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持……”的规定，2016年8月13日至2019年6月20日的利息本院不予支持，2019年6月21日至全部款项付清之日止的利息按年利率6%计算。对于借款之日2011年12月19日至2016年8月13日期间支付利息的情况，由于被告张凤芝提交的支付利息的证据无法明确是支付本案借款利息还是其提供担保胡光秀作为借款人向原告借款的利息，为便于计算，被告张凤芝共支付的利息73000元平均到被告张凤芝作为借款人及担保人的两笔借款中，每笔借款支付的利息为73000元÷2=36500元，该金额按支付标准每月3%换算即为12.17个月的利息，即被告张凤芝从借款之日支付利息至2012年12月24日。原告主张利息从2014年1月20日计算，在前述日期之后，本院支持按月利率1%从2014年1月20日计算至2016年8月13日，利息为100000元×1%×30.8个月=30800元。对原告主张对被告丁昭志位于钟山区（私房字第××号）的房屋在拍卖、变卖中的价款享有优先受偿权的诉讼请求，原告与被告丁昭志并未就该房屋的抵押办理抵押登记手续，抵押权未设立，故原告不享有优先受偿权，对原告要求对该房屋拍卖、变卖的价款优先受偿的诉讼请求，本院不予支持。原告认为被告丁昭志与被告张凤芝系夫妻关系，要求被告丁昭志对上述借款本息承担偿还责任。根据承诺书内容，已明确二被告共同承担二被告与曾锦尧、胡光秀向原告所借的400000元中的250000元，而本案借款包含于该250000元中。尽管二被告系在承诺书的证明人处签名捺印，该行为表明被告丁昭志对承诺书内容是明知并认可的，因承诺书涉及自身利益如不认可则不应在证明人处签名捺印，在证明人处签名捺印也起到证明承诺书内容真实的作用，故被告丁昭志应与被告张凤芝共同偿还借款本息。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十九条的规定，判决如下：一、被告张凤芝、丁昭志于本判决生效之日起十日内偿还原告李文英借款本金100000元并支付2014年1月20日至2016年8月13日的利息30800元，2019年6月21日至全部款项付清之日止的利息按年利率6%支付；二、驳回原告李文英的其余诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3600元，因适用简易程序减半收取1800元，由原告李文英负担378元，被告张凤芝、丁昭志负担1422元（原告李文英已预交，被告张凤芝、丁昭志于判决生效之日起十日内将自己负担的部分连同上述款项一并返还原告李文英）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在本判决确定的履行期限届满之日起二年以内，向六盘水市钟山区人民法院申请强制执行。审判员 安 祎二〇一九年十月十七日书记员 刘彩兰