广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初22877号原告：中国银行股份有限公司广州长堤支行，住所地：广州市越秀区长堤大马路91号。主要负责人：高健华，行长。委托诉讼代理人：陈冬梅、何宇虹，广东东方昆仑律师事务所律师。被告：陈鸿翔，男，1977年2月24日出生，汉族，身份证记载住址：广州市黄埔区。被告：陈标德，男，1950年11月9日出生，汉族，身份证记载住址：广州市黄埔区。被告：朱晓花，女，1980年1月6日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。被告：陈巧娇，女，1953年9月21日出生，汉族，身份证记载住址：广州市黄埔区。原告中国银行股份有限公司广州长堤支行与被告陈鸿翔、陈标德、朱晓花、陈巧娇金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈冬梅律师到庭参加诉讼。被告陈鸿翔、陈标德、朱晓花、陈巧娇经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行股份有限公司广州长堤支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告陈鸿翔、陈标德签订的合同编号为JG8GFA20121978号《个人抵（质）押循环贷款合同》；2、判令四被告立即向原告偿还借款本金为311431.11元及利息10266.52元、罚息1603.60元、复利（应收利息的罚息）282.11元[利息、罚息、复利（应收利息的罚息）暂计至2019年9月16日止，从2019年9月17日起至贷款清偿之日止的罚息、复利（应收利息的罚息）按合同约定利率计算]；3、判令四被告偿付原告为追索上述贷款本息而支付的律师费19600元；4、判令被告未能履行上述还款义务，原告依法就广东省广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤岭苑六街8座302房产处置款在上述债务范围内享有优先受偿权；5、本案诉讼费（包括但不限于受理费、公告费等）由四被告承担；6、判令四被告承担本案财产保全费2202元。事实与理由：被告陈鸿翔、陈标德未按《个人抵（质）押循环贷款额度协议》《个人循环贷款最高额抵押合同》《个人抵（质）押循环贷款合同》的约定履行还款及担保义务构成违约。被告朱晓花、陈巧娇为被告陈鸿翔、陈标德的配偶，本案债务发生于夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，应共同承担。被告陈鸿翔、陈标德、朱晓花、陈巧娇无答辩。经审理查明：《个人抵（质）押循环贷款额度协议》（编号：JG8GGA20121523），证明：2012年4月17日，原告向被告陈鸿翔、陈标德提供个人抵押循环贷款额度80万元，有效期自2012年4月17日至2022年4月16日。《个人循环贷款最高额抵押合同》（编号：DG8GGA20121523），证明：2012年4月17日，被告陈鸿翔、陈标德以其名下的广东省广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤岭苑六街8座302房产为被告陈鸿翔、陈标德《个人抵（质）押循环贷款额度协议》（编号：JG8GGA20121523）作最高本金余额为80万元的抵押担保。《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：JG8GFA20121978），证明：2012年5月15日，被告陈鸿翔、陈标德向原告借款80万元用于个人购货，借款期限为118个月，利率按中国人民银行公布的贷款基准利率上浮10%，按月结息，每月16日为结息日，按月等额本息还款。逾期还款，原告有权解除合同，宣布合同项下贷款本息全部提前到期，按合同贷款利率水平上加收50%计算罚息，并行使担保权。《广东省房地产他项权证》，证明：2012年5月7日，被告陈鸿翔、陈标德以其名下的广东省广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤岭苑六街8座302房产为《个人抵（质）押循环贷款额度协议》（编号：JG8GGA20121523）作抵押担保登记手续，权利人为原告。《借款借据》，证明：2012年5月16日，原告按约定向被告陈鸿翔、陈标德发放贷款80万元。逾期未还款明细查询、贷款已还款明细清单，证明：2019年2月16日，被告出现逾期还款情形。截止至2019年9月16日，被告陈鸿翔、陈标德欠本金为311431.11元、利息10266.52元、罚息1603.60元、复利282.11元。结婚证两份（复印件），证明：1978年6月25日，被告陈标德、陈巧娇登记结婚。2007年5月12日，被告陈鸿翔、朱晓花登记结婚。《配偶同意抵押声明书》，证明：2012年4月6日，被告朱晓花、陈巧娇声明同意被告陈鸿翔、陈标德将坐落于广东省广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤岭苑六街8座302房产进行抵押。《民事委托代理合同》、律师费发票、支付凭证，证明：原告为追索本案债权支出律师费19600元。被告陈鸿翔、陈标德、朱晓花、陈巧娇未到庭应诉，无提交证据，无答辩，视为放弃抗辩，对原告所举证据予以认可。本院认为：原告与被告陈鸿翔、陈标德自愿签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》《个人循环贷款最高额抵押合同》《个人抵（质）押循环贷款合同》是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。原告已依约发放贷款，有权按时收回贷款本息。被告陈鸿翔、陈标德未按期履行还款义务，构成违约。被告陈鸿翔、陈标德以其名下的广东省广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤岭苑六街8座302房产为上述借款作抵押担保，在未履行还款义务时，原告有权就抵押房产的拍卖、变卖所得价款，优先受偿。原告所支出的诉讼保全费2202元、律师费19600元，属实现债权的费用，应由被告负担。被告朱晓花、陈巧娇在《配偶同意抵押声明书》上签名，表明其对被告陈鸿翔、陈标德的抵押借款行为清楚并同意，故本案借款应认定为夫妻共同债务，被告朱晓花、陈巧娇应当对本案债务承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十六条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起，解除原告中国银行股份有限公司广州长堤支行与被告陈鸿翔、陈标德签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：JG8GFA20121978）；二、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告陈鸿翔、陈标德向原告中国银行股份有限公司广州长堤支行清偿借款本金为311431.11元、利息、罚息、复利【截止至2019年9月16日，利息为10266.52元、罚息为1603.60元、复利为282.11元；从2019年9月17日起至实际付清之日止，利息、罚息、复利按《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：JG8GFA20121978）约定标准计算，罚息不计算复利】；三、被告陈鸿翔、陈标德不履行还款义务时，原告中国银行股份有限公司广州长堤支行有权就被告陈鸿翔、陈标德名下的广东省广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤岭苑六街8座302房产拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告陈鸿翔、陈标德向原告中国银行股份有限公司广州长堤支行支付诉讼保全费2202元、律师费19600元；五、被告朱晓花、陈巧娇对被告陈鸿翔、陈标德的上述债务承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费6346元，由被告陈鸿翔、陈标德、朱晓花、陈巧娇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状的次日起七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  鲍国雷人民陪审员  谭少芬人民陪审员  罗泰恒二〇一九年十月十日书 记 员  钟尹思法庭记录员文柴