连云港市连云区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0703民初1016号原告：赵斯平，男，汉族，1964年4月3日生，个体户，住连云港市徐圩新区。原告：赵华，男，汉族，1991年4月28日生，无固定职业，住连云港市徐圩新区。被告：高祝山，男，汉族，1963年3月1日生，无固定职业，住连云港市徐圩新区。委托诉讼代理人：殷成刚、关雅文，江苏同科律师事务所律师。原告赵斯平、赵华与被告高祝山渔业承包合同纠纷一案，本院于2019年4月22日立案后，依法适用简易公开开庭进行了审理,后因案情需要转为普通程序审理。原告赵斯平并作为原告赵华委托诉讼代理人、被告高祝山委托诉讼代理人殷成刚、关雅文在简易程序阶段到庭参加诉讼，普通程序阶段未出庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告赵斯平、赵华向本院提出诉讼请求：1、判令被告向二原告赔偿因被告违约造成的原告损失76800元；2、判令被告向两原告返还8亩鱼塘；3、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2015年2月10日，两原告将家中7口人的鱼塘土地共计28亩租给被告高祝山，并签订《鱼塘转让协议》一份。2015年夏，被告私自将上述28亩鱼塘土地中的8亩与他人土地置换，并且一直对两原告隐瞒此事。被告与他人置换土地的行为，不仅不在《鱼塘转让协议》内容之内，而且也未向两原告告知，被告的行为已构成违约。2017年初，国家因建设需要征收土地，原本两原告家的28亩鱼塘土地皆在此次征收范围之内，因被告的违约行为，导致两原告家的土地只被征收20亩，使得两原告损失76800元（1200元/亩/年*8亩*8年）。3、按原、被告双方签订的《鱼塘转让协议》第6条约定，“以上协议经双方一致协议，一方不得违背，如有一方违背对方，一切经济损失，由违背者负责（注：本协议签字前已付清全部转让款）”。被告高祝山应当赔偿原告的损失76800元，并返还被置换的8亩鱼塘。综上所述，为了维护两原告的合法权益，请求法院支持两原告的诉求。被告高祝山辩称，1、原告请求判令被告向原告赔偿因被告违约造成的损失76800元没有事实和法律依据。《鱼塘转让协议》是基于原、被告双方真实意思表示而签订，没有违反法律、法规的规定，且依据协议约定的内容可知被告不存在任何违约情形。2、原告请求判令被告返还8亩鱼塘土地属于原告方主观违约，不应被支持。综上所述，原告的诉求没有事实和法律依据，请求法院驳回原告的诉求。本院经审理查明：因本案涉及的《鱼塘转让协议》在履行过程中产生纠纷，本案被告高祝山于2018年5月30日作为原告向本院起诉连云港市徐某新区徐某街道办事处香河村村委会（以下简称“香河村委会”）及本案两原告赵斯平、赵华，经本院审理后于2018年8月10日作出（2018）苏0703民初1197号民事判决，该判决认定：香河村委会在对本村村民实施第三轮鱼塘联户承包期间，高祝山及其另外6名家庭成员、赵斯平、赵华及其另外5名家庭成员共同作为联户共同承包香河村的鱼塘，赵斯平、赵华家7口人，每人4亩，共计28亩鱼塘。2015年2月10日，高祝山（乙方）与赵华、赵斯平（甲方）签订《鱼塘转让协议》一份，约定：1、转让鱼塘费一次性付清。2、村鱼塘每人口4亩，转让7口人，合计面积为28亩，每人口协议价为壹万伍仟元整，总计人民币壹拾万零伍仟元整（105000元）。3、乙方负责村每年每亩壹佰伍拾元整土地费用，如果在转让期间内收到自然灾害或其他原因，村免收费用与甲方无关。乙方不支付任何费用。4、在转让期间内乙方有权承包其他方。5、如国家征用鱼塘土地，由乙方与征用方协调办理赔偿款项，其中土方赔偿款应由乙方所有权，国家征用土地补偿款应由甲方所有，乙方在扣除转让年承包款，余款按每年月息10‰利息与本金款后余款交还甲方。（每壹万元整每年利息壹仟贰佰元整）。6、以上协议经双方一致协议，一方不得违背，如有一方违背对方，一切经济损失，由违背者负责（注：本协议签字前已付清全部转让款）。上述协议签订后，赵华、赵斯平将其享有承包权的28亩鱼塘转包给高祝山。该香河村委会第三轮鱼塘承包期限为10年。该判决另认定：因徐某新区应急备用水源地工程建设需要征收鱼塘，2016年11月10日连云港市国土资源局徐某分局发布徐国土征告[2016]第04号《征地告知书》对征地事项进行告知，后香河村委会（甲方）与赵斯平（乙方）签订《徐某新区备用水源地征地范围内鱼塘反租倒包协议》一份，协议约定：一、乙方在备用水源地征地范围内拥有集体鱼塘承包经营权的人员共有5人（乙方成员赵斯平、尹某、赵某1、赵某2、赵华），甲方反租倒包乙方的鱼塘面积共计20亩。甲方以1200元/亩/年为标准，一次性给予乙方192000元（大写：壹拾玖万贰仟元整）8年鱼塘反租倒包费。二、甲、乙双方权利义务……2、2025年香河村第三轮集体鱼塘承包期届满后，乙方参与香河村第四轮集体鱼塘承包分配，按分配规则享有与其他香河村村民同等的权利。3、乙方在协议签订后必须积极配合备用水源地征地及项目建设工作，不得以任何理由及方式阻碍备用水源地施工，否则甲方有权追究乙方法律责任及经济责任，并有权申请强制执行，同时乙方不再享受徐某新区管委会给予的就业安置等优惠政策，由此而造成的一切后果全部由乙方承担。高祝山多次向香河村委会告知其与赵斯平之间存在转租关系，认为上述费用应当由其从村里领取。后赵斯平从香河村委会领取了收回鱼塘的返租费用192000元。故高祝山向本院提起涉案诉讼。该判决认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除。高祝山与赵斯平、赵华签订的合同系双方真实意思表示且不违反法律、法规的规定，应合法有效。双方均应按合同约定履行各自的义务。因徐某新区水源地建设需要，需要征用高祝山从被告赵斯平、赵华处转包家庭5人鱼塘共计20亩，鉴于赵斯平已与香河村委会就该20亩鱼塘签订反租协议，将该鱼塘返还给香河村委会，故高祝山与赵斯平、赵华之间的合同对该20亩鱼塘已实际无法继续履行承包协议，且双方在合同中对遇到国家征用情况作了明确约定，遂判决赵斯平、赵华支付高祝山117600元。该案判决后，赵斯平、赵华不服并提起上诉，连云港市中级人民法院于2019年2月19日作出（2018）苏07民终4613号民事判决，维持了我院一审判决。本案另查明，原告赵斯平、赵华与被告高祝山签订的《鱼塘转让协议》中涉及的28亩土地对应的家庭成员分别为赵华（赵斯平长子）、孙某（赵斯平母亲）、尹某（赵华妻子）、赵某1（赵华女儿）、赵某2（赵华次子）、赵某3（赵斯平次子）、赵化洋（赵华长子），不包括赵斯平本人。两原告在本次诉讼中涉及的8亩土地对应的是赵某3与赵化洋各分得的4亩鱼塘。《鱼塘转让协议》中已经被征收的鱼塘对应的赵华、孙某、尹某、赵某1每人所享有的4亩鱼塘，共计16亩。双方在庭审中均一致表示，香河村发包鱼塘时也未明确每人4亩鱼塘的具体位置，而是根据联户承包协议中确定的亩数再由联户承包人与香河村现有鱼塘亩数进行匹配以确定具体的鱼塘。两原告另称因被告想继续从香河村承包已经到期的约50亩的鱼塘，但被告家庭人口数不足以承包该50亩鱼塘，就与原告约定连同原告家该28亩鱼塘一起来承包该50亩鱼塘，该鱼塘最终也被征收了。被告对此不予认可，并称双方签订协议书时鱼塘的具体位置并未确定，也没有明确每口人的具体鱼塘位置。在签订协议后，由被告根据鱼塘面积大小按照人口自由组合，再到村里去领地。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除。高祝山与赵斯平、赵华签订的合同经本院生效判决即（2018）苏0703民初1197号民事判决认定系双方真实意思表示且不违反法律、法规的规定，属合法有效合同，故双方均应按合同约定履行各自的义务。在本案中，原告赵斯平、赵华已将赵华等七人共计28亩鱼塘转包给被告高祝山，转让期限为十年。虽然在合同履行过程中，上述鱼塘中的16亩被国家征收，但本案涉及赵某3与赵化洋对应的8亩鱼塘未被征收，故双方之间签订的《鱼塘转让协议》关于8亩鱼塘的部分仍然继续有效，即被告高祝山仍然可以依据该《鱼塘转让协议》在剩余期限内对该8亩鱼塘享有的使用权。故本院对原告要求被告返还8亩鱼塘的诉求不予支持。同时在诉讼中，两原告也认可该8亩鱼塘并不在2016年11月10日的征地范围之内，该8亩鱼塘未被征收，香河村委会也未与该8亩鱼塘权利人签订反租倒包协议，也未支付76800元（1200元/亩/年*8亩*8年）的反租倒包费用，故两原告未取得该项费用并非是被告的原因，故本院对两原告要求被告赔偿76800元的诉求不予支持。对于原告所称的是因被告违约，擅自调换鱼塘位置，导致案涉8亩鱼塘未被征收的意见，本院认为，双方签订的协议中的并未明确注明该8亩鱼塘的具体位置，且香河村在进行鱼塘发包时也未明确每人4亩鱼塘的具体位置，同时双方在协议中也注明了高祝山有权对将该28亩鱼塘承包他人，故本院对原告该意见不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告赵斯平、赵华全部诉讼请求。案件受理费1720元，由原告赵斯平、赵华负担（已缴纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费1720元。江苏省连云港市中级人民法院开户行：农行苍梧支行，帐号：10×××94（上诉人须将上诉费交款凭证连同上诉状一并交本院）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 长  刘 钧人民陪审员  刘玉好人民陪审员  赵仕荣二〇一九年十月二十九日法官 助理  孙红岭书 记 员  李 鑫法律条文及上诉须知附录一、法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将交款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于的通知》第二条的规定，报江苏省连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。