广西壮族自治区平乐县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0330民初1064号 原告：平乐华申房地产开发有限公司，住所地：平乐县平乐镇新安街（原县土产公司招待所）。 法定代表人:刘辉，该公司总经理。 委托代理人：莫宪德，广西正宪律师事务所律师。 代理权限：一般授权。 被告：黄桂宣，女，1985年2月4日出生，汉族，农民，广西荔浦市人，住广西荔浦市。 被告：罗干林（系黄桂宣的丈夫），1983年1月16日生，汉族，农民，广西平南县人，住广西平南县。 原告平乐华申房地产开发有限公司诉被告黄桂宣、罗干林追偿权纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法由审判员莫领胜适用简易程序，于2019年9月30日公开开庭进行了审理。原告平乐华申房地产开发有限公司委托代理人莫宪德到庭参加诉讼，被告黄桂宣、罗干林经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告平乐华申房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判决二被告立即偿还原告为其代为支付的银行按揭贷款本金及利息共计45604.59元给原告，利息自原告为被告代为偿还银行贷款后第二天起并以年利率6.175%计算至还款完毕时止。2、本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：原告作为开发商在平乐县平乐镇新安街开发一小区——金域华府，于2015年6月18日在平乐县平乐镇昭州鑫城营销部与被告黄桂宣签订商品房买卖合同，黄桂宣在小区购买4栋10号、11号二个商铺，建筑面积均为43.27平方米，二个商铺分别为579461元与570638元，总价1150099元，被告黄桂宣以借款人身份、被告罗干林以连带担保人身份、原告以连带担保人身份与平乐县农村合作银行签订个人购建房担保借款合同，借款金额56万元，借款期限自2015年7月9日至2025年7月8日止，原告在被告黄桂宣办理此二个商铺房地产权利证书前，并办妥以平乐县农村合作银行为抵押权人的抵押登记手续前承担连带保证责任。被告黄桂宣丈夫罗干林(同时也是黄桂宣连带担保人)与黄桂宣在原告多次催促之下迟迟未支付银行贷款本金利息，作为连带担保人的原告无奈之下分别为二被告代付贷款本息五笔：36170.08元、19238.18元、18206.51元、20476.45元与8485.99元，共计人民币101577.21元，且二被告于2018年9月25日经平乐县人民法院调解结案代为偿还贷款本息38682.96元之案件，二被告再次违约拖欠银行贷款本息导致原告无奈再次为其垫付款项，为此原告多次催促二被告归还原告为其代为偿还的银行贷款本金利息，但二被告多次未接电话不予以理睬，侵害原告合法利益。为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。 原告围绕其诉讼请求在举证期限内向本院提交证据材料如下： 1、营业执照复印件、法定代表人证明，证实原告诉讼主体适格； 2、身份证复印件、结婚证复印件、户籍证明，证实二被告为夫妻关系、身份与住址等情况，其主体适格； 3、相关记账凭证、原始凭证、银行转账单，证实：原告因二被告未如期偿还当期贷款本金利息而为其二人代为偿还36170.08元、19238.18元、18206.51元、20476.45元与8485.99元，共计人民币102577.21元； 4、二份商品房购买合同、担保借款合同，证实2015年6月18日二被告在平乐县昭州鑫城营销部签订商品房买卖合同，购买4栋10号、11号二个商铺，建筑面积均为43.27平方米，二个商铺分别为579461元与570638元，总价1150099元，在平乐县农村合作银行签订以二个商铺为标的个人购建房担保借款合同，借款金额56万元，原告为连带责任担保人； 5、调解书，证实原被告双方于2018年9月因二被告拖欠银行贷款本息，原告为其垫付银行贷款本息事实，同时约定归还代垫贷款本息利息为年利率6.175%。 被告黄桂宣、罗干林未作答辩。在举证期限内，亦没有向本院提供证据材料。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提供的证据材料进行质证的权利。本案被告黄桂宣、罗干林经合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及质证的权利。 本院经审理认定事实如下：原告为开发商在平乐县平乐镇新安街开发一小区——金域华府。2015年6月18日，在平乐县平乐镇昭州鑫城营销部与被告黄桂宣签订商品房买卖合同，被告黄桂宣在该小区购买4栋10号、11号二个商铺，建筑面积均为43.27平方米，二个商铺价格分别为579461元与570638元，共计人民币1150099元。2015年7月9日，被告黄桂宣以借款人身份、被告罗干林以连带担保人身份、原告以连带担保人身份与平乐县农村合作银行签订《个人购（建）房担保借款合同》，合同约定借款金额人民币560000元，借款期限自2015年7月9日至2025年7月8日止。被告黄桂宣、罗干林在原告多次催促后未支付银行贷款本金利息，原告作为连带担保人分别于2016年10月31日、2017年6月21日、2018年9月30日、2019年3月31日、2019年6月30日为二被告代付贷款本息五笔：20476.45元、18206.51元、19238.18元、36170.08元与8485.99元，共计人民币102577.21元。2018年7月12日，原告诉至本院要求二被告偿还原告代偿款本金利息38682.96元，2018年9月25日，原、被告经平乐县人民法院调解结案，确定二被告于2018年10月10日前还款12000元及利息3976元，剩余欠款26682.96元及利息（利息以26682.96元为基数从2018年10月11日起按年利率6.175%计算至归还完毕止）在2019年3月31日前还清给原告。逾期后，二被告没有履行该调解书所确定的义务。原告于2019年8月7日诉至本院，要求二被告支付代偿款45604.59元，后于2019年8月28日变更诉讼标的为102577.21元，财产保全费用1045元由二被告承担。同时申请保全二被告价值人民币105000元及利息的财产。 上述事实，有原告营业执照、被告身份证复印件、结婚证复印件、相关记账凭证、银行转账单、商品房购买合同、《个人购（建）房担保借款合同》、（2018）桂0330民初912号调解书等证据材料证实。 本院认为，已经承担担保责任的保证人，有权向债务人追偿。原告作为保证人，已经偿还被告所欠的贷款及利息等费用，取得向被告追偿该款项的权利。原告诉请要求二被告偿还102577.21元及其利息（利息从2019年8月28日起按年利率6.175%计算至归还完毕止），已包含（2018）桂0330民初912号调解书所确定的代偿款本息38682.96元，属于重复诉讼，本院不支持。余下63894.25元及其利息符合双方约定，有事实和法律依据，本院予以支持。根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款之规定，原告诉请被告支付本案案件受理费及财产保全费，理由充分，本院予以支持。被告黄桂宣、罗干林经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院可依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条《中华人民共和国担保法》第三十一条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下： 一、被告黄桂宣、罗干林于本判决生效后5日内共同偿还原告平乐华申房地产开发有限公司代偿款人民币63894.5元及其利息（利息从2019年8月28日起按年利率6.175%计算至归还完毕止）。 二、案件受理费1166元，适用简易程序减半收取583元，财产保全费1045元，共计人民币1628元，由被告黄桂宣、罗干林负担1004元，原告平乐华申房地产开发有限公司负担614元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后之日起两年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院。同时预交案件受理费人民币1166元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。递交上诉状七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 员 莫领胜 二〇一九年十月二十五日 法官助理 卢海英 书 记 员 梁敖翔 附本案相关法条条文： 《中华人民共和国民法通则》（节选） 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国担保法》（节选） 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》（节选） 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《诉讼费用交纳办法》（节选） 第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。 部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。 共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。