重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0120民初3633号原告：隆阳区图强建筑设备租赁行，经营场所云南省保山市隆阳区永昌街道太平村祝马，统一社会信用代码92530502MA6MEPT4XP。经营者：邓昌义，男，1974年1月28日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：朱娇，重庆皇嘉律师事务所律师。委托诉讼代理人：白杨，重庆皇嘉律师事务所律师。被告：钱国定，男，1961年7月30日出生，汉族，住云南省曲靖市会泽县。被告：赵正久，男，1981年9月8日出生，汉族，住云南省曲靖市会泽县。原告隆阳区图强建筑设备租赁行（以下简称图强租赁行）与被告钱国定、赵正久租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月9日立案受理后，依法适用简易程序进行审理，后因向被告钱国定、赵正久采用其他方式无法送达法律文书，转为普通程序公开开庭进行了审理。原告图强租赁行的委托诉讼代理人朱娇到庭参加了诉讼。被告钱国定、赵正久经本院公告传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告图强租赁行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告双方于2017年4月12日签订的《图强建筑设备租赁行合同》；2、判令被告支付原告截至2019年4月28日尚欠的租金、运费等246,322.6元，并自2019年4月29日起至所欠租赁物资退完或赔偿完为止的后续租金；3、判令被告立即退还原告钢管25191.8米、扣件12963套、顶托1050套，若3日内不返还，则赔偿原告403,542.6元；4、判令被告支付违约金73,896.8元；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：二被告因承建羊邑异地搬迁房项目所需，于2017年4月12日与原告签订了《图强建筑设备租赁行合同》。合同主要约定了，被告向原告租赁钢管、扣件、顶托等材料，并就租赁物资的租金、赔偿、维修保养、违约责任、管辖法院等进行了明确约定。合同签订后，原告严格按照合同约定履行了自己的发货义务，但二被告未按约履行付款义务等。经原告多次催收未果，故原告诉至人民法院，提出如前诉讼请求。被告钱国定、赵正久未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、原告营业执照复印件一份、经营者身份证复印件一份、钱国定的身份证复印件一份、赵正久的机动车驾驶证复印件一份，证明原、被告主体适格；2、《图强建筑设备租赁行合同》一份，证明原、被告之间存在租赁关系的事实及合同约定内容；3、图强租赁行发料单8张，证明被告自2017年4月13日至2017年7月31日租用原告钢管25191.8米、扣件12963套、顶托1050套；4、隆阳区闽乐建材经营部销货明细单1页、保山市宏峰装饰建材经营站商品销售明细单1页、通海凯达工贸有限公司发货清单1页，证明钢管、扣件等租赁物资的市场价格；5、原告单方制作的租金结算、赔偿明细表2页，证明租金及赔偿相关情况。上述证据，因被告钱国定、赵正久未到庭，视为其放弃质证权利。经本院审查，予以确认并在卷佐证，本院依法予以采信。本院经审理认定事实如下：2017年4月13日，以原告图强租赁行为出租方（甲方）、被告钱国定、赵正久为承租方（乙方）签订了《图强建筑设备租赁行合同》。合同首、尾部乙方处被告钱国定、赵正久签字并捺印。合同约定乙方工程名称及施工现场为羊邑异地搬迁房；约定租用物资数量及起始时间和退还时间见甲方的发料清单和收料清单（乙方经办人或提货人在收、发料单及租金结算单上的签字将作为鉴定依据），甲方物资出库之日起计算租金，按以下标准计算：扣件0.008元/套/天、顶托0.02元/根/天、钢管2.4元/吨/天（钢管260米/吨）；约定乙方在对租用的租赁物资退库前必须进行校平、校直除污等维护后，送回甲方库房。如果由甲方维护，乙方按钢管15元/吨、扣件0.1元/套、顶托0.5元/根偿付甲方维修费、保养费；约定损失赔偿费为市场价；约定乙方在每月五号前必须向甲方交纳上月租金，如逾期未付，每天应按应付租金的3%交纳违约金，逾期超过半个月（15天）甲方有权收回物资（所产生的费用由乙方负责）或要求乙方按租赁物资赔偿标准全额赔偿，乙方并赔偿甲方违约金人民币50,000元；约定乙方退完租用物资给甲方之日，必须付清所有租金及其他费用。否则甲方将向乙方另收各种未付费用20%的违约金；约定乙方指定施光虎、唐春明提货；约定上、下车费13元/吨（钢管260米/吨、扣件800套/吨、顶托300套/吨）由乙方支付；约定运输往、返费用均由乙方承担；约定本合同的执行如有争议，双方约定由甲方负责人或经办人户籍所在地人民法院管辖。合同签订后，被告自2017年4月13日至2017年7月31日租用原告钢管25191.8米、扣件12963套、顶托1050套，上述物资被告均未退还。截至2019年4月28日共计产生租金、上下车费、运费等共计246,322.6元，上述费用被告均未支付。本院认为，被告钱国定、赵正久在与原告图强租赁行于2017年4月13日签订的《图强建筑设备租赁行合同》系双方真实意思表示，该合同合法有效，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。被告钱国定、赵正久未按约支付租金等，应承担本案合同的民事责任。被告未按约定足额支付租金等，经原告多次催收未果，且因起诉状副本送到之日为公告届满之日（2019年6月13日公告，2019年8月12日公告期届满），原告主张解除合同，本院支持合同于2019年8月12日解除；虽租金结算单系原告单方制作，但系原告根据合同约定及租用货物等情况而作出，原告主张被告支付截至2019年4月28日的租金、运费等246,322.6元，经审查复核，本院予以支持；因租赁物系种类物，在原告未提供证据证明其已灭失的情形下，应先由被告退还，不能退还或逾期退还时才能主张按合同约定予以赔偿。原告提供的2018年、2019年租赁物资的价格，其中钢管、顶托的价格高于原告主张的价格，且符合目前市场单价，本院予以采信并确认钢管单价为12元/米、顶托10元/套；因扣件的价格浮动较大，根据原告提交的近两年市场价格，本院确认扣件的市场价格为6元/套。原告主张被告退还租赁物，3日内未退还，则按市场单价予以赔偿，本院支持被告退还原告钢管25191.8米、扣件12963套、顶托1050套，逾期未退还则按钢管12元/米、扣件6元/套、顶托10元/套予以赔偿；因合同未约定后期租金计算至材料退清或赔偿完为止，因此，原告主张的后续租金，本院支持自2019年4月29日至2019年8月12日按合同约定给付后续租金；原告主张的违约金73,896.8元，虽低于合同约定，但仍过高，根据被告欠付金额及周期，本院酌定支持49,000元。综上所述，本案事实清楚，原告提交的证据充分，对于原告提出的诉讼请求本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第三项、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告隆阳区图强建筑设备租赁行与被告钱国定、赵正久2017年4月19日签订的《图强建筑设备租赁行合同》于2019年8月12日解除；二、被告钱国定、赵正久于本判决生效后五日内给付原告隆阳区图强建筑设备租赁行租金、运费等246,322.6元；三、被告钱国定、赵正久于本判决生效后三日内退还原告隆阳区图强建筑设备租赁行钢管25191.8米、十字扣件11660套、直接扣件860套、活动扣件150套、未分类扣件293套、顶托1050套；逾期未退还，则按钢管12元/米、扣件6元/套、顶托10元/套予以赔偿；并自2019年4月29日至2019年8月12日按扣件0.008元/套/天、顶托0.02元/根/天、钢管2.4元/吨/天（钢管260米/吨）的租金标准计算租金。上述赔偿款及租金，被告钱国定、赵正久于本判决生效后五日内给付原告隆阳区图强建筑设备租赁行；四、被告钱国定、赵正久于本判决生效后五日内给付原告隆阳区图强建筑设备租赁行违约金49,000元；五、驳回原告原告隆阳区图强建筑设备租赁行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11,037.32元，由被告钱国定、赵正久负担（此款原告已垫交，由被告随案款一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  黄大全人民陪审员  王 花人民陪审员  林 静二〇一九年十月十四日法官 助理  李沅林书 记 员  李声琴