黑龙江省鸡东县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0321民初2365号原告：黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司（原名称鸡东县农村信用合作联社），住所地黑龙江省鸡西市鸡东县鸡东镇中心大街31号。法定代表人：郭俊强，职务董事长。委托诉讼代理人：逄崇汀，该单位清贷员。被告：陈孝文，男，1963年4月1日生，汉族，现住黑龙江省密山市。被告：哈桂玲（陈孝文妻子），女，1961年3月28日生，汉族，现住黑龙江省密山市。被告：密山市帅发物资贸易有限公司，住所地黑龙江省鸡西市密山市光复街于永固路交叉口。法定代表人：戴少荣职务执行董事。被告：刘帅，男，1987年7月16日生，汉族，现住黑龙江省哈尔滨市道里区。原告黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司与被告陈孝文、哈桂玲、密山市帅发物资贸易有限公司、刘帅金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人逄崇汀、被告陈孝文、密山市帅发物资贸易有限公司的法定代表人戴少荣到庭参加诉讼，被告哈桂玲、刘帅经依法传唤拒不到庭参加诉讼，亦委托代理人参加诉讼，本案缺席审理，现已审理终结。黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告陈孝文、哈桂玲共同偿还贷款本金金额1500000.00元、利息25642.62元，逾期利息77694.38元，本息合计1603337.00元（截止2019年7月5日，利息及罚息按合同约定利率延续计算至实际给付之日止），要求以被告密山市帅发物资贸易有限公司抵押物评估、拍卖、变卖的价款优先受偿。2、要求被告陈孝文、哈桂玲、密山市帅发物资贸易有限公司、刘帅承担本案的一切诉讼费用。事实和理由：2017年12月27日，黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司与被告陈孝文、密山市帅发物资贸易有限公司、刘帅签订了《最高额个人担保借款合同》，借款用途制造业，合同期限为2017年12月27日至2020年12月26日，合同约定陈孝文的最高贷款额度为1500000.00元，月利率为8.42‰，逾期月利率12.63‰，还款方式为按月结息，到期一次性还本，借款逾期利率上浮50%，借款改变用途利率上浮100%。被告密山市帅发物资贸易有限公司将坐落于密山市永固路光复街帅发小区二号楼住宅楼一层42号，房屋所有权证号：密山市房权证密山镇字第××号，建筑面积367.26平方米，不动产登记证明：黑（2017）密山市不动产证明第1934号，土地所有权证号：密国用（2013）第20130190号进行了抵押。被告陈孝文于2017年12月29日领取贷款1500000.00元，约定到期日为2018年11月30日，截止2019年7月5日，被告陈孝文尚欠贷款本金500000.00元，月利率为8.42‰，利息5170.60元，逾期月利率12.63‰，逾期利息35666.40元，本息合计540837.00元。被告陈孝文2018年3月16日领取贷款1000000.00元，约定到期日为2019年3月15日，截止2019年7月5日，被告陈孝文尚欠贷款本金1000000.00元，月利率为7.5‰，利息20472.02元，逾期月利率11.25‰，逾期利息42027.98元，本息合计1062500.00元。截止2019年7月5日，被告陈孝文两笔贷款合计尚欠贷款本金1500000.00元，利息25642.62元，逾期利息77694.38元，本息合计1603337.00元。被告陈孝文无异议，未答辩。被告密山市帅发物资贸易有限公司无异议，未答辩。被告哈桂玲未出庭，未答辩。被告刘帅未出庭，未答辩。本院经审理认定事实如下：2017年12月27日，黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司与被告陈孝文、密山市帅发物资贸易有限公司签订了《最高额个人担保借款合同》，借款用途制造业，合同期限为2017年12月27日至2020年12月26日，合同约定陈孝文的最高贷款额度为1500000.00元，月利率为8.42‰，逾期月利率12.63‰，还款方式为按月结息，到期一次性还本，借款逾期利率上浮50%，借款改变用途利率上浮100%。被告密山市帅发物资贸易有限公司将坐落于密山市永固路光复街帅发小区二号楼住宅楼一层42号，房屋所有权证号：密山市房权证密山镇字第××号，建筑面积367.26平方米，不动产登记证明：黑（2017）密山市不动产证明第1934号，土地所有权证号：密国用（2013）第20130190号进行了抵押。被告陈孝文于2017年12月29日领取贷款1500000.00元，约定到期日为2018年11月30日，被告陈孝文于2018年1月22日归还贷款利息9687.08元，于2018年1月22日归还贷款利息421.00元，于2018年1月31日归还贷款本金1000000.00元及利息2526.00元，于2018年2月23日归还贷款利息4213.54元，于2018年2月23日归还贷款利息280.67元，于2018年3月21日归还贷款利息3648.67元，于2018年4月22日归还贷款利息4352.16元，于2018年4月22日归还贷款利息140.33元，于2018年5月21日归还贷款利息4069.67元，于2018年6月21日归还贷款利息4350.33元，于2018年7月23日归还贷款利息4213.54元，于2018年7月23日归还贷款利息280.67元，于2018年8月23日归还贷款利息4073.09元，于2018年8月23日归还贷款利息280.67元，于2018年9月21日归还贷款利息4069.67元，于2018年10月24日归还贷款利息4215.31元，于2018年10月24日归还贷款利息421.00元，于2018年11月23日归还贷款利息3932.63元，于2018年11月23日归还贷款利息280.67元，于2018年12月23日归还贷款利息5823.83元，截止2019年7月5日，被告陈孝文尚欠贷款本金500000.00元，月利率为8.42‰，利息5170.60元，逾期月利率12.63‰，逾期利息35666.40元，本息合计540837.00元。被告陈孝文2018年3月16日领取贷款1000000.00元，约定到期日为2019年3月15日，被告陈孝文于2018年3月21日归还贷款利息1403.33元，于2018年4月22日归还贷款利息8611.90元，于2018年4月22日归还贷款利息250.00元，于2018年5月21日归还贷款利息7250.00元，于2018年6月21日归还贷款利息7750.00元，于2018年7月23日归还贷款利息7505.62元，于2018年7月23日归还贷款利息500.00元，于2018年8月23日归还贷款利息7255.44元，于2018年8月23日归还贷款利息500.00元，于2018年9月21日归还贷款利息7250.00元，于2018年10月24日归还贷款利息7508.43元，于2018年10月24日归还贷款利息750.00元，于2018年11月23日归还贷款利息7005.26元，于2018年11月23日归还贷款利息500.00元，于2018年12月23日归还贷款利息7000.00元，于2018年11月23日归还贷款利息500.00元，截止2019年7月5日，被告陈孝文尚欠贷款本金1000000.00元，月利率为7.5‰，利息20472.02元，逾期月利率11.25‰，逾期利息42027.98元，本息合计1062500.00元。截止2019年7月5日，被告陈孝文两笔贷款合计尚欠贷款本金1500000.00元，利息25642.62元，逾期利息77694.38元，本息合计1603337.00元。另查，被告陈孝文与被告哈桂玲系夫妻关系。上述事实，有当事人当庭陈述、最高额个人担保借款合同、共同还款承诺书、借款凭证、贷款明细、抵押房屋所有权证、抵押房屋不动产登记证明、抵押房屋占有土地使用证、结婚证复印件、贷款利息说明在卷佐证。本院认为，黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司与被告陈孝文之间借款事实清楚、证据充分，借款合同合法有效。黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司按合同约定履行贷款义务，被告陈孝文应按合同约定履行义务，借款人未按约定期限还款，应按约定承担利息。黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司与被告陈孝文签订了最高额个人担保借款合同，属双方当事人真实意思表示，最高额个人担保借款合同为有效合同。被告哈桂玲与被告陈孝文系夫妻关系，且在共同还款承诺书上自愿签字，该笔借款为婚姻关系存续期间所借，属夫妻共同债务，应承担共同还款义务。被告密山市帅发物资贸易有限公司承诺用房屋作为抵押担保，并承担连带保证责任，符合法律规定。被告刘帅是该公司的法定代表人，不予承担连带清偿责任。综上所述，黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条规定，判决如下：一、被告陈孝文、哈桂玲于判决生效后三日内立即偿还原告黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司贷款本金金额1500000.00元，利息25642.62元，逾期利息77694.38元，本息合计1603337.00元。（截止2019年7月5日，利息及罚息按合同约定利率延续计算至实际给付之日止）；二、被告密山市帅发物资贸易有限公司对上述款项承担连带清偿责任。承担上述责任后，有权向被告陈孝文追偿。原告黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司对被告密山市帅发物资贸易有限公司抵押物评估、拍卖、变卖的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19230.00元，减半收取9615.00元,案件保全费用520.00元，由被告陈孝文、哈桂玲、密山市帅发物资贸易有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鸡西市中级人民法院。审判长  刘俊二〇一九年十月二十二日书记员  李丹