山东省淄博高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0391民初1368号 原告：王梁，男，汉族，住威海市。 被告：李香，女，汉族，住淄博市淄川区。 委托诉讼代理人：王海鹏，山东小又小律师事务所律师。 被告：淄博润驰汽修有限公司。 法定代表人：吕庆志，经理。 被告：刘继松，男，汉族，住淄博市张店区。 被告：李延民，男，汉族，淄博市齐商银行中心路支行职工，住淄博市张店区。 被告：魏涛，男，汉族，淄博市齐商银行中心路支行职工，住淄博市张店区。 被告：邱军，男，汉族，住淄博市张店区。 被告：吕庆霞，女，汉族，现住址不详。 被告：山东赏澜特汽车销售服务有限公司。 法定代表人：李娜，经理。 第三人：杨晴，女，汉族，住淄博高新区。 原告王梁与被告李香、淄博润驰汽修有限公司、刘继松、李延民、魏涛、邱军、吕庆霞、山东赏澜特汽车销售服务有限公司、第三人杨晴案外人执行异议之诉一案，本院于2019年6月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王梁、被告李香的委托诉讼代理人王海鹏到庭参加诉讼，被告淄博润驰汽修有限公司、刘继松、李延民、魏涛、邱军、吕庆霞、山东赏澜特汽车销售服务有限公司、第三人杨晴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决不得执行淄博高新区鲁厦花园×号楼×单元××层西户房产（产权证号01-××9）；2、请求依法确认原告对淄博高新区鲁厦花园×号楼×单元×层西户房产（产权证号01-××9）与第三人杨晴享有共同所有权；3、由被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：一、淄博高新区鲁厦花园×号楼×单元×层西户房产（简称涉案房产）属于原告与第三人杨晴共同所有的财产。原告与杨晴于2003年3月17日登记结婚，婚后取得涉案房产并于2004年12月31日办理产权登记至杨晴名下，因购房产生的贷款一直由二人共同偿还。2010年7月2日，原告与杨晴因感情不合，在淄博市张店区民政局登记离婚，根据《离婚协议》约定，双方婚姻关系存续期间取得的夫妻共同财产即涉案房产归婚生女王梓力所有，原告、杨晴与王梓力之间就涉案房产形成了赠与关系。因涉案房产没有办理产权变更登记，根据《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，涉案房产仍然属于原告与杨晴的夫妻共同财产，原告与杨晴对涉案财产享有共同所有权。二、人民法院应中止对涉案房产的执行。首先，涉案房产未析产，人民法院应中止对涉案房产的执行。李香对杨晴的债权系基于杨晴提供担保产生，而根据《最高人民法院民一庭关于夫妻一方对外担保之债能否认定为夫妻共同债务的复函》【2015】民一他字第9号规定，“夫妻一方对外担保之债不应当适用《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条的规定认定为夫妻共同债务”。原告并非本案共同债务人，在原告并非本案被执行人的情形下，人民法院不得执行原告财产，涉案房产作为原告与杨晴的共同财产，在共有人未析产或相关当事人未提起析产诉讼确定各方权利前，人民法院应中止执行。其次，涉案房产已赠与案外人王梓力，王梓力对涉案房产享有物权请求权。原告与杨晴签署的《离婚协议》合法有效并经登记公示，根据《离婚协议》，涉案房产归原告女儿王梓力所有，原告与杨晴将夫妻共同财产赠与王梓力系为了给孩子生活、学习有个保障。王梓力一直在涉案房屋居住生活，因离婚时王梓力未成年，才未办理产权变更登记。涉案房产虽然未办理物权变更登记，但不影响王梓力对案涉房屋享有的物权请求权。综合比较该请求权与李香的金钱债权，王梓力享有的请求权具有特定指向，系针对涉案房产的请求权，且涉案房产作为原告夫妻婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，在原告婚姻关系解除时约定归女儿王梓力所有，具有生活保障功能，况且李香通过对涉案房产执行实现债权并非唯一的途径和方式。因此，王梓力的请求权优于李香的金钱债权。综上所述，原告对涉案房产与杨晴享有共同所有权，涉案房产尚未析产，且案外人王梓力对涉案房产享有物权请求权，人民法院应中止对涉案房产的执行。为此，原告诉至法院，提出了上述诉讼请求。 被告李香辩称，原告不具备提出执行异议之诉的主体资格，涉案房产与原告无关。原告与第三人于2010年7月2日已经离婚，而涉案房产是在2015年11月2日原告与第三人夫妻关系终止之后，被淄博高新区人民法院予以查封，该房产是登记在第三人名下，并非夫妻共同财产，且依据物权法第九条的规定，不动产的设立经依法登记发生效力，未经登记不发生效力。因此，涉案房屋为第三人个人财产，第三人应用其个人财产来偿还其所负债务，因此，淄博高新区人民法院（2011）新执字第677号执行案件对第三人的涉案房产予以查封，符合法律规定。至于王梓力是否享有物权请求权是另外一个法律关系，与原告无关。 被告淄博润驰汽修有限公司、刘继松、李延民、魏涛、邱军、吕庆霞、山东赏澜特汽车销售服务有限公司均未到庭，均未提交答辩意见。 第三人杨晴未到庭，未提交陈述意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告与第三人于2003年3月17日登记结婚，后购买涉案房产。2004年12月31日办理涉案房屋的产权登记，登记所有权人为第三人。2005年3月15日双方生一女孩，取名王子涵。2010年7月2日双方协议离婚，离婚协议中约定涉案房屋归双方婚生女王子涵所有，待王子涵满十八周岁后办理产权过户手续。涉案房屋至今未办理过户手续，一直登记在第三人名下。2010年3月3日，本院立案受理了被告李香诉被告淄博润驰汽修有限公司、刘继松、李延民、魏涛、邱军、吕庆霞、山东赏澜特汽车销售服务有限公司、第三人杨晴民间借贷纠纷一案，并作出（2010）新民初字第321号民事判决书。该判决书生效后，被告李香向本院申请强制执行，本院受理李香的申请后，作出（2011）新执字第677-1号执行裁定书，并依据该裁定书查封了被执行人即本案第三人杨晴名下的涉案房产。原告对此提出书面异议，主张涉案房产系其与第三人的夫妻共同财产，在离婚时双方约定归婚生女所有，要求解除对涉案房屋的查封并中止执行。2019年5月8日，本院作出裁定书，驳回了原告的异议请求。原告对此不服，为此诉来本院，提出了上述诉讼请求。 本院认为，本案所涉房屋系原告与第三人夫妻关系存续期间购买，登记在第三人名下，双方离婚时在离婚协议中约定，上述涉案房屋归双方婚生女所有，这是双方对上述涉案房产的自由处分，但至今尚未过户到双方婚生女名下，仍登记在第三人名下，根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，因此，原告与第三人对涉案房屋的处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果，也不具有对抗外部第三人债权的法律效力。综上，因涉案房屋的产权登记未发生变更，第三人仍为涉案房屋的登记产权人，故在第三人对外尚存未履行债务的情况下，本院依法对作为债务人的第三人名下的上述涉案房屋予以查封并执行并无不当。因此，对原告要求不得执行本案所涉房屋的诉讼请求，本院不予支持。本案所涉房屋系原告与第三人夫妻关系存续期间购买，应为双方的夫妻共同财产，但双方在离婚时约定上述房屋归双方婚生女所有，现在原告又诉来本院要求确认上述房屋原告与第三人享有共同所有权，显然不当，本院亦不予支持。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决如下： 驳回原告王梁的诉讼请求。 案件受理费7300元，由原告王梁负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审 判 长 刘 凡 人民陪审员 张 杰 人民陪审员 张良栋 二〇一九年十月二十八日 书 记 员 孙 颖