呼和浩特市赛罕区人民法院执行裁定书（2019）内0105执异351号案外人：张某，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：张顺，内蒙古庆胜律师事务所律师。申请执行人：边凤娥，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：王智敏，呼和浩特市。被执行人：张融川，住呼和浩特市。本院在执行申请执行人边凤娥与被执行人张融川民间借贷纠纷［案号：（2019）内0105执1793号］一案中，案外人张某请求中止对位于呼和浩特市××区房屋的查封并提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。张某称，边凤娥与张融川民间借贷纠纷一案，2019年4月9日贵院作出（2019）内0105执1793号之二执行裁定对其位于呼和浩特市××区房屋进行了查封，但该房产并非石翠兰的遗产，而是其个人财产。其现对该执行标的提出异议，理由如下：首先位于呼和浩特市××区房屋系其的个人财产。因张融川的母亲石翠兰嗜赌成性，屡教不改，2018年4月18日其与石翠兰在呼和浩特市赛罕区民政局婚姻登记处协议离婚。离婚协议书第二条确认“孩子在澳大利亚读书，读书的费用由男方全部承担”；离婚协议书第三条约定涉诉房产归其所有，离婚协议书第四条确认双方无共同债权和债务，各自名下的债务由各自承担。该协议经民政局婚姻登记处备案，已经发生法律效力。因该房屋目前尚有银行抵押贷款未还清，故无法办理过户手续，且涉诉房产系张某的唯一一套住房。离婚协议将房屋分割给了张某是因为张融川在澳大利亚读书，读书费用由张某全部承担且房屋在银行抵押贷款，贷款全部被石翠兰赌博输掉了，一分钱也没用于家庭日常生活，而房贷到2022年才能还清。石翠兰因网络赌博欠下巨额外债，催债的人逼得紧，导致心脏病突发于2018年8月31日意外去世。直到现在房贷都是其在还。其与石翠兰于2018年4月18日离婚的时候，不知道石翠兰有外债400多万，石翠兰和边凤娥在内的所有债权人都没有和其说过债务之事，通过离婚协议第四条可以证实。2018年8月31日石翠兰病故后，在她的办公桌内找到她生前记载留下的笔记，记录她生前所欠银行、个人外债高达257.41万元。石翠兰没有记录的，石翠兰向个人借款的，在石翠兰病故后找上门让其还款的还有100多万。在石翠兰病故后从银行调取的银行流水方才得知石翠兰所借外债都用于网络赌博，根本没有用于家庭日常生活，所以其不存在借离婚协议处分房产逃避债务的主观恶意。其次因张融川的母亲石翠兰生前向边凤娥借款，在石翠兰去世后，边凤娥将张融川诉至贵院。2019年1月9日贵院作出（2018）内0105民初9224号民事判决，判令张融川在继承石翠兰的遗产范围内向边凤娥偿还借款本金16万元及利息。判决生效后，张融川并未继承石翠兰涉诉房屋。涉诉房屋目前仍登记在张某名下。贵院在没有裁定增加案外人为被执行人的情况下，将本因由张融川在继承石翠兰遗产范围内的债务强行查封了张某的个人资产。最后，边凤娥在与张融川的诉讼过程已经得知其与石翠兰已经离婚且涉诉房产属于其个人资产，与石翠兰无关。在涉诉房产没有析产且没有发生继承的情况下，仍然要求法院查封涉诉房屋，该行为明显违反《关于在执行工作中规范执行行为切实保护各方当事人财产权益的通知》中“只能执行被执行人的财产，是法院强制执行的基本法律原则”之规定；违背了严格区分涉案人员家庭财产和家庭成员财产，处理涉案人员不得牵连家庭成员合法财产”的精神，贵院随意扩大执行范围，侵犯原告的合法财产权。综上，其从购买这套诉争房产开始直到现在，该房产给其提供了生活保障的功能，且其仅此一处房产，与边凤娥的金钱债权相比，张某的生存权在伦理上更有一定的优先性。故贵院查封错误，恳请贵院查清事实，中止查封行为，保障案外人基本的权利。边凤娥称，一、张某并非真正意义上的案外人，其与死者石翠兰合谋，以协议离婚并约定财产归属的方式来逃避为其子张融川在澳大利亚求学所欠债务，其真实目的是规避法律的惩戒，从法院调取的离婚登记信息表等资料显示：2018年4月18日，张某与石翠兰（已故）协议离婚，在不到5个月的2018年8月31日，石翠兰在单位值班期间心源性猝死，但单位同事没人知道石翠兰已离婚。另外，根据石翠兰生前所在单位内蒙古浩帆热力有限公司出具的石翠兰的工资收入证明，石翠兰的年平均工资在5万元；根本不足以支付张融川每年高达40万元的澳大利亚留学费用。同时，张某又从蒙建下岗，没有固定的工资收入来源，同时他们还背负着他们共同居住的位于呼和浩特市××区房屋的贷款，石翠兰经过一段时间的东拼西凑，其资金链开始断裂，不能如期偿还欠款。至于说张某与石翠兰的感情不和并不是导致离婚的根本原因；孩子是石翠兰、张某夫妇的希望；也是因为孩子，所以石翠兰也选择了协议离婚，将财产转移在丈夫张某的名下，将所有的欠款全部由自己承担，甚至连房屋贷款也由自己独揽，所以说，离婚协议并非真实意思表示，其目的是规避法律的追责。二、被查封的房产系石翠兰、张某及张融川的共同共有财产。所以，石翠兰过世后，属于她的部分应当依法发生继承。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第一条“夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时按约定处理。但规避法律的约定无效。”而本案涉及的离婚协议书中，对财产及主权债务的约定，因女方明知自己对外欠款达400多万，而与张某签订房产归其所有的协议，明显在规避法律，实属无效约定。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第一百二十八条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证交与受赠人，受赠人根据书面赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”根据该规定，赠与关系的成立，必须以赠与物的交付为准，对于房屋则必须办理过户手续，否则赠与关系不成立。离婚协议中，石翠兰对赠与房产作出了意思表示，对张某设定了利益，但该利益是否实现取决于石翠兰是否现实履行赠与房产的产权过户义务。离婚协议作出后，石翠兰并没有将房产证全部办在张某名下，赠与关系并未成立，依然是共同共有，张某对该房产不享有完全的所有权。所以，石翠兰过户后，属于她的部分应当依法发生继承，由石翠兰的儿子张融川继承其母亲的遗产。综上，涉案房产所有权并未发生转移，不享有足以排除强制执行的民事权益，应当驳回张某的异议申请。本院查明，边凤娥与张融川民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月9日作出（2018）内0105民初9224号民事判决，判决：一、张融川于本判决生效之日起十日内在继承石翠兰遗产的范围内向边凤娥偿还借款本金160000元及利息（从2016年5月1日起至实际给付之日止，以借款本金160000元为基数，按照年利率24%计算）；二、驳回边凤娥的其他诉讼请求。判决生效后，张融川未履行判决确定的义务。2019年3月5日，边凤娥向本院申请强制执行。要求其履行案款，未按执行通知履行义务。2019年4月9日，本院作出（2019）内0105执1793号之二执行裁定，裁定：查封张融川继承石翠兰位于呼和浩特市××区。查封期限为三年。另查明，张某与石翠兰于2018年4月18日在呼和浩特市赛罕区民政局登记处登记离婚。离婚证号：L150105-2018-000534。同时，双方自愿达成离婚协议：其中财产问题：位于呼和浩特市××区字第2009115295号2009115296号）的住房归男方所有，房屋贷款全部由女方承担，与男方无关等内容。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条，案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。对于张某对案涉执行房产及执行行为均提出异议，本案按民事诉讼法第二百二十七条规定的案外人异议进行审查。根据上述法律规定第二十四条，“对于案外人提出的排除执行异议，应审查：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”以及“第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否是权利人：（一）对已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可等相关证据。”的规定，确定了在执行过程中对案外人异议的审查标准，即形式审查为原则，实质审查为例外的案外人异议审查规则。案外人主张实体权利的判断，可通过执行异议之诉处理。张某提供的离婚协议系双方达成的内部协议，债权人不认可，且未办理过户登记手续，尚未发生物权变动的法律效力。现本院查封的案涉房屋登记在张某、石翠兰名下，从不动产登记信息上看，有部分石翠兰生前遗留的合法财产，张融川也未向本院明确表示放弃继承，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”的规定，人民法院可以查封该房产，对张某要求中止执行的异议请求，现本案的情况不符合上述法律规定的中止执行的条件，故案外人张某的异议理由不能成立。张某可就案涉房产另行提起析产诉讼。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院关于人民法院适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百六十五条第一款第一项、依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款、第二十四条、第二十五条第一款之规定，裁定如下:驳回案外人张某的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 王 娟人民陪审员 刘继广人民陪审员 宫 浩 二〇一九年十月三十一日书 记 员 韩清会