湖南省永兴县人民法院民 事 判 决 书(2019)湘1023民初1582号原告李超，男，1985年8月17日出生，汉族，住湖南省永兴县。委托代理人曹芷健，湖南金州（郴州）律师事务所律师，特别授权。委托代理人刘美玲，湖南金州（郴州）律师事务所律师，一般代理。被告朱军，男，1988年10月23日出生，汉族，住湖南省。委托代理人尹保财，湖南问由律师事务所律师，一般代理。原告李超诉被告朱军合同纠纷一案，本院于2019年8月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李超及其委托代理人曹芷健、刘美玲，被告朱军及其委托代理人尹保财均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李超向本院提出诉讼请求：一、判令解除原、被告于2015年4月25日签订的《龙形市联办机砖一厂出售协议》；二、判令被告立即返还原告龙形市联办机砖一厂转让款244440元及利息损失48815.01元（以244440元为技术，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算利息，从2015年5月25日起暂计算至2019年7月5日，之后的利息按该利率支付至实际清偿之日）；三、判令被告立即返还原告替被告清偿债务和抵偿债权总计150000元（清偿被告拖欠电费和设备安装费60000元、抵消砖款90000元债权）及利息损失29955.21元（以150000元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算利息，从2015年5月25日起暂计算至2019年7月5日，之后的利息按该利率支付至实际清偿之日）；四、判令被告赔偿原告经济损失557224.68元；五、本案诉讼费由被告承担。事实和理由:2014年12月7日，原告与被告签订了《龙形市联办机砖一厂承包协议》，约定原告承包被告经营的永兴县龙形市联办机砖一厂，双方就砖厂承包合同经营的时间，承包经营费用的数额、支付方式以及合同履行的权利义务进行了约定，特别注明砖厂经营的相关手续由被告承担。合同签订后，原告为了生产经营需要投入一百多万元新建设施、更新设备。2015年4月25日，原告与被告签订了《龙形市联办机砖一厂出售协议》，双方由承包合同法律关系变更为砖厂买卖合同法律关系，协议约定：（1）协议第一条：案涉砖厂的出售价格为244440元，价款付清后，机砖厂的所有权和使用权归原告所有；（2）协议第二条：被告原欠供电部门的电费和设备安装费6万多元，欠原告的9万多元，全部由原告负责支付和销账，被告之前所有其他债权债务由被告自己负责；（3）协议第三条：被告在2017年12月31日前应积极协调保证该砖厂的生产环境，确保不因岩石资源供应，场地租用、部门干预等问题影响生产；（4）协议第四条：砖厂的营业执照、与龙形市乡的协议、与当地的租用协议等现有手续，公章，一并移交给乙方；（5）协议第六条：2014年9月9日原被告签订的《龙形市联办机砖一厂出售协议》一并废止。协议签订后，原告依约向被告支付砖厂转让款，缴清被告欠付的电费。但被告不仅没有向原告移交合同约定的砖厂营业执照、与龙形市乡的协议、与当地的租用协议等现有手续、公章，甚至还在2015年8月28日委托朱能然申请注销了涉案砖厂，其行为给原告造成了巨大的经济损失。案涉砖厂被注销至今近4年的时间，原告一直积极找被告协商，但被告不愿承担违约责任、拒绝协商，致使砖厂闲置近4年之久，现案涉砖厂以及机械设备破损、生锈，因此造成的损失应由被告承担。综上，被告的行为严重违反《龙形市联办机砖一厂出售协议》的约定，构成严重违约，致使原告不能实现合同目的，且其行为给原告造成了巨大经济损失，依法向人民法院起诉，请求判如所请。被告朱军辩称：一、原告诉请解除合同于法无据，原、被告于2015年4月25日签订的《龙形市联办机砖一厂出售协议》已依法成立和生效，而且双方已经实际履行，双方既没有协议解除和约定解除，同时也不符合《合同法》第九十四条所规定法定解除的情形；二、原告在诉状所提出的第二项、第三项、第四项诉讼请求更无法律依据，不能得到法律支持：1、龙形市联办机砖一厂是在2008年7月3日由永兴县龙形市乡人民政府与何长春、何甲贵（机砖二厂负责人）、曹成会、李立华等死人共同出资成立。2011年5月26日以龙形市乡政府以及相关村组的名义向县国土部门申请办理了《永兴县龙形市乡联办机砖一厂》相关审批手续。同年6月1日，龙形市乡政府向永兴县人民政府申请了机砖一厂和机砖二厂共同使用一个采矿许可证。2013年10月14日，龙形市机砖一厂原股东何长春、刘国顺、李启青作为甲方与朱军作为乙方签订了《砖厂转让协议书》。2014年7月31日永兴县墙体材料改革办公室出具了证明，说明机砖一厂符合产业政策。2014年9月9日，答辩人朱军作为发包方（甲方）与原告作为承包方（乙方）签订了《龙形市联办机砖一厂承包协议》，将永兴县龙形市联办机砖一厂发包给李超承包，其中承包时间为2014年9月9日至2017年12月31日，承包费：所有的费用于机砖一厂改造厂房和设备（变压器更换为400安，故建3个装车平台，机房厂棚改为钢棚，更换搅拌机，砖窑维修、改造砖机真空压力，厂房四周水泥硬化，地磅，煤炭化验机，机房）。承包期满后，乙方应将原有厂房、机械设备、厂里固定资产和添置的设备等财物一并移交给甲方，要确保所有机械设备正常运行。同年10月24日，原告到工商部门办理了营业执照。在承包期限，答辩人未收取原告的承包费，而原告却进行了生产，自2014年9月9日起至2015年4月25日，在这八个多月期间，原告是最大的利益获得者。2、答辩人已全部履行了2015年4月25日双方所签订的《龙形市联办机砖一厂出售协议》合同义务，并无任何违约行为。其一，原告是在承包期间受让砖厂的，在承包期间砖厂的营业执照和公章就已经交给了原告，不存在早已注销的事实，其他资料和协议在双方签订受让协议后也一并移交给了原告（出售协议第四条已经说明了一并转交给原告一方的事实），营业执照一直就挂在原告承包经营的砖厂办公室内，原告从2014年9月9日承包至2015年4月25日受让砖厂之后，又经营至2015年9月，如果没有营业执照、公章，原告也不可能将砖厂经营如此之久，所有答辩人已将营业执照和公章等资料交给了原告，无需举证，同时对机械、设备、厂房等财产进行了移交（见财产清单）。况且原告对砖厂在受让时与龙形市机砖二厂共用一个采矿许可证的事实也是知晓的，且双方并没有约定答辩人有义务为砖厂办理采矿许可证，相反，双方在《龙形市联办机砖一厂出售协议》中第三条约定：此协议签订后永兴县龙形市联办机砖一厂所有的事情与甲方无关，甲方概不负责。至于工商执照方面，依照中华人民共和国工商户条例第十条规定，个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记，个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记，故答辩人去申请注销了营业执照是合规合法的。其二，原告受让砖厂后被相关部门责令停产与答辩人并没有关联性，合同目的能否实现与答辩人无关，合同约定原告受让砖厂后，砖厂的所有事情与答辩人无感，显然，后续跟进办理采矿许可证和营业执照等事情是原告经营所必须。买卖合同已成立且生效，而且答辩人已履行完毕，如果因为原告自身原因不跟进办理证照相关手续以及不合法经营导致的后果也应该由原告自行承担。虽然协议第三条约到了答辩人有义务在2017年12月31日前，积极协调保证该砖厂的生产环境，确保不因岩石资源供应、场地租用、部门干预等问题影响生产，该义务属于协助义务，前提是原告合法经营，答辩人无法保证原告的非法行为不受政府相关部门的监管，答辩人早在2015年4月8日向永兴县国土局申请了办理采矿许可证等相关手续，原告受让砖厂后没有及时跟进相关手续的办理，与答辩人没有关联，由于原告自身原因被永兴县国土资源局和龙形市安监站分别下发通知要求原告改正违法行为后再组织生产，与答辩人没有任何因果关系，且原告在被下发整改通知之后自己不去整改而是放任不理，最后导致砖厂直接停止生产，应由原告自己承担后果。其三，原告诉称的所谓经营损失并非答辩人所导致，且其经营损失无直接证据予以证明，纯属无理无据，答辩人对此不承担任何民事责任。气死，原告诉请解除合同于法无据，即使双方要解除合同，原告不能仅就对其已支付的转让款以及清偿债权和抵债债权要求返还，同时也应该返还答辩人一个正常生产的砖厂，如果原告无法返还标的物，又无法折价补偿时，本案也就不存在解除合同的基础。综上，双方签订的《龙形市联办机砖一厂》已依法成立和生效，双方已实际履行，应受法律保护，原告的诉请无事实和法律依据，其诉请所依据的事实和理由根本不能成立，为维护答辩人的合法权益，请求人民法院依法驳回原告的诉请。本院经审理认定事实如下：2008年7月3日，永兴县龙形市乡人民政府（甲方）与何长春、何甲贵、曹成慧、李立华（乙方）经协商一致后，达成《关于共同兴办龙形市乡红砖厂的协议》，约定共同创办龙形市乡红砖厂。2011年5月26日，以永兴县龙形市乡人民政府、永兴县龙形市乡联办机砖厂、永兴县龙形市乡刘家村民委员会等村组联合向永兴县国土局提交《关于申办龙形市乡联办机砖一厂的报告》，申请办理相关审批手续。2013年10月14日，龙形市机砖一厂原股东何长春、刘国顺、李启清（以下简称甲方）与朱军（以下简称乙方）签订《砖厂转让协议书》，将永兴县龙形市联办机砖一厂转让给朱军。2014年9月9日，朱军（发包方、甲方）与李超（承包方、乙方）签订《龙形市联办机砖一厂承包协议》，将永兴县龙形市联办机砖一厂发包给李超。2015年4月25日，朱军（出售方、甲方）与李超（购买方、乙方）签订《龙形市联办机砖一厂出售协议》，约定：“一、出售价格244440（贰拾肆万肆仟肆佰肆拾元整）元，协议签订时乙方交纳3000元保证金给甲方，协议签字后20天内乙方将剩余的241440元交清给甲方。逾期不付清，押金变罚金。价款付清后，永兴县龙形市联办机砖一厂的所有权和使用权归乙方。二、甲方原欠供电部门的电费和设备安装费6万多元，欠乙方的砖款9万多元，全部由乙方负责支付和销账。甲方之前所有其它债权债务全部由甲方自己负责。三、此协议签订后，永兴县龙形市联办机砖一厂的所有事情与甲方无关，甲方概不负责。但甲方在2017年12月31日前应积极协调保证该砖厂的生产环境，确保不因岩石资源供应、场地租用、部门干预等问题影响生产，所需经费由乙方负责。四、砖厂的营业执照、与龙形市乡的协议、与当地的租用协议等现有手续、公章，一并移交给乙方。五、2017年12月31日以前该砖厂能争取的政策性资金归甲方。如果甲方不去争取，乙方争取的归乙方。六、2014年9月9日甲方与乙方签订的《龙形市联办机砖一厂承包协议》一并废止。七、此合同一式贰份，甲乙双方各壹份。甲乙双方签字生效。如有违背，所有责任由违背方负责。该协议签订后，原告依该协议支付了转让款244440元、支付了供电部门的电费和设备安装费60000多元并对被告欠原告的砖款90000多元作了销账处理；但被告没有依该协议的约定将砖厂的营业执照、与龙形市乡的协议、与当地的租用协议等现有手续、公章移交给原告”。2015年8月5日，永兴县国土资源局作出的永国土资执停字（2015）第L01号《责令停止国土资源违法行为通知书》以李超未办理《采矿许可证》为由，责令原告立即停止违法开采矿产资源的行为。永兴县龙形市联办机砖一厂停产。2015年8月27日，龙形市乡安全生产监督管理站作出的安全生产行政执法文书和龙安监管责改字（2015）第24责令改正指令书，经查永兴县龙形市联办机砖一厂存在下列安全生产问题：1、无采矿许可证；2、无安全生产许可证；3、无工商营业执照；4、无从业人员从业资格证；5、无组织机构代码证；6、无安全生产管理制度。2015年8月28日，朱能然受永兴县龙形市联办机砖一厂的委托（盖有该厂公章）办理该厂注销登记，同年9月23日朱军填报《个人独资企业登记（备案）申请书》，申请注销永兴县龙形市联办机砖一厂并提交该厂的清算报告，次日，永兴县龙形市联办机砖一厂被注销登记。经郴州银都联合会计事务所鉴证，李超在2014年9月1日至2015年9月20日期间投入构筑物及机器设备的资金共计557224.68元。另查明，永兴县龙形市联办机砖一厂于2014年9月29日注册为个体工商户，经营者朱军，同年10月11日注销，同年10月14日，该厂注册为个人独资企业，投资人朱军。上述事实，有原告提供的原告身份证复印件、《龙形市联办机砖一厂承包协议》、《龙形市联办机砖一厂出售协议》、银行流水记录、中国农业银行现金缴款单、中国工商银行查询汇款明细、个人独资企业登记（备案）申请书、永兴县龙形市联办机砖一厂的清算报告、授权委托书、永国土资执停字（2015）第L01号通知书、永兴县龙形市乡安全生产监督管理站下达的安全生产行政执法文书、龙安监管责改字（2015）第24号责令改正指令书及原、被告的当庭陈述予以证实，以上证据均经当庭质证，足以认定。本院认为，本案争议的焦点是原、被告签订的《龙形市联办机砖一厂出售协议》是否具备解除条件以及返还范围。原告认为被告未依协议将永兴县龙形市联办机砖一厂的营业执照、与龙形市的协议、与当地的租用协议等现有手续、公章移交给原告，并擅自注销案涉砖厂，导致合同目的已不能实现，具备解除合同的条件，被告存在过错，应当返还合同价款、支付利息并赔偿原告的经济损失。被告认为其已经依协议将龙形市联办机砖一厂的营业执照、与龙形市的协议、与当地的租用协议等现有手续、公章移交给原告，合同已经履行完毕，原告因为自己的违法生产行为导致砖厂被关闭，应承担相应后果，如果合同解除，应返还被告一个正常经营的砖厂。经查，被告没有提供相关证据证明原告收到了其移交的相关证照；且从原告提供的证据即龙形市乡安全生产监督管理站作出的安全生产行政执法文书和龙安监管责改字（2015）第24责令改正指令书来看，永兴县龙形市联办机砖一厂该时无工商营业执照，与原告作出的被告未移交永兴县龙形市联办机砖一厂的营业执照等现有手续的陈述一致，故被告未依协议将龙形市联办机砖一厂的营业执照、与龙形市乡的协议、与当地的租用协议等现有手续、公章移交给原告，被告该行为违约，且在原告被下令停产整改的次日，被告即委托他人办理注销案涉砖厂的手续，根本没有给原告以合理的时间去整改恢复正常经营，其委托手续及注销企业申请的相关文件上均加盖永兴县龙形市联办机砖一厂的公章，佐证被告未移交案涉砖厂相关证照的事实，且永兴县龙形市联办机砖一厂注销个体工商户身份后，变更为个人独资企业，均由朱军办理，朱军不可能不清楚企业性质，过错责任明显。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告按《龙形市联办机砖一厂出售协议》约定向被告支付了转让款等款项后，被告应当依该协议约定向原告移交永兴县龙形市联办机砖一厂的营业执照、与龙形市乡的协议、与当地的租用协议等现有手续、公章。但被告在原告履行该协议后，不仅未依该协议约定向原告移交永兴县龙形市联办机砖一厂的营业执照、与龙形市乡的协议、与当地的租用协议等现有手续、公章，且在案涉砖厂被责令停业整顿次日即恶意注销该厂，其违约行为已导致《龙形市联办机砖一厂出售协议》的合同目的不能实现，具备解除合同的条件；原告要求解除《龙形市联办机砖一厂出售协议》和要求被告返还原告龙形市联办机砖一厂转让款244440元、返还原告替被告清偿债务和抵偿债权总计150000元并按银行同期贷款利率赔偿利息损失的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。郴州银都联合会计事务所依据有原被告现场签字确认的实物查验记录确定李超在2014年9月1日至2015年9月20日期间投入构筑物及机器设备的资金共计557224.68元，具备客观性，原告要求被告赔偿经济损失557224.68元的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第一款第四项、第九十七条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、解除原告李超与被告朱军签订的《龙形市联办机砖一厂出售协议》；二、被告朱军于本判决生效后10日内返还原告李超永兴县龙形市联办机砖一厂转让款244440元，利息按同期银行贷款利率从2015年5月25日起计算至清偿之日止；三、被告朱军于本判决生效后10日内返还原告李超替被告朱军清偿债务和抵偿债权共计150000元，利息按同期银行贷款利率从2015年5月25日起计算至清偿之日止；四、被告朱军于本判决生效后10日内赔偿原告李超经济损失557224.68元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费减半收取7037元，由被告朱军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审判员  周薇二〇一九年十月九日书记员  韦霞法官寄语：申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间为最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。