广东省阳江市江城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1702民初2844号原告（案外人）：孙雪艳，女，1968年8月13日生，汉族，现住阳江市江城区。委托诉讼代理人：关国正，广东迅恒律师事务所律师。被告（申请执行人）：廖伟，男，1963年12月4日生，汉族，住阳江市江城区。第三人（被执行人）：余端阳，男，1964年6月8日生，汉族，确认的送达地址：阳江市江城区阳江山庄一巷9号。第三人（被执行人）：阳江市阳东区车正机动车检测有限公司。地址：阳江市阳东区东升路27号。（确认的送达地址：阳江市江城区狮子山二路15巷10号）法定代表人：孙汝强，该公司经理。原告孙雪艳诉被告廖伟、第三人余端阳、阳江市阳东区车正机动车检测有限公司（以下简称车正检测公司）案外人执行异议之诉一案，本院于2019年4月12日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙雪艳及其委托诉讼代理人关国正，被告廖伟，第三人余端阳，车正检测公司的法定代表人孙汝强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告孙雪艳向本院提出诉讼请求：1、判令确认孙雪艳对坐落于阳江江城区阳江山庄2A9号房地产享有50%份额；2、判令孙雪艳对涉案房地产享有优先购买权；3、判令中止涉案房地产的执行；4、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：1990年1月15日，孙雪艳与余端阳登记结婚，1992年12月，余端阳向广东省阳江外经发展总公司购买坐落于阳江江城区阳江山庄2A9号房地产，该房地产是孙雪艳与余端阳婚姻存续期间所购买，属于夫妻共同财产，孙雪艳享有该房地产的50%份额。余端阳的债务产生于1999年，该债务与孙雪艳无关。综上，为维护孙雪艳合法权益，特提起诉讼，望判如所请。被告廖伟辩称，我方与余端阳一案已历时十几年，原因是余端阳恶意提起执行异议来妨害执行，请求法院驳回孙雪艳的诉讼请求。第三人余端阳及车正检测公司述称，同意孙雪艳的诉讼请求。本院经审理查明事实如下：孙雪艳与余端阳于1990年1月15日登记婚姻。1992年12月，余端阳向广东省阳江外经发展总公司购买坐落于阳江江城区阳江山庄2A9号房地产，该房地产的登记时间为2000年7月6日。本院审理的廖长春诉余端阳、阳东县建筑安装工程总公司借款纠纷一案，本案于2002年5月17日作出（2002）城民初字第357号民事判决，判令：一、限余端阳、阳东县建筑安装工程总公司偿还人民币58万元、港币28.5万元、美金4500元及该三笔借款利息给廖长春；二、人民币58万元、港币28.5万元、美金4500元的利息均从2000年5月1日起计至付清款之日止，月利率按1.5%计算；三、余端阳、阳东县建筑安装工程总公司对上述借款人民币58万元、港币28.5万元、美金4500元及该三笔借款利息互负连带责任。余端阳、阳东县建筑安装工程总公司不服上述判决并向阳江市中级人民法院提起上诉，阳江市中级人民法院于2003年10月17日作出（2002）阳中法民一终字第51号民事判决，驳回上诉，维持原判。阳东县建筑安装工程总公司于2004年3月5日改制为阳东县建筑安装工程有限公司，阳东县建筑安装工程有限公司之后名称变更为阳江阳东区车正机动车检测有限公司。因余端阳、车正检测公司没有履行生效判决确定的义务，本院于2018年9月17日作出（2018）粤1702执恢401号之一执行裁定，查封余端阳名下的坐落于阳江江城区阳江山庄2A9号房地产。2019年1月7日，本院作出（2018）粤1702执恢401号之二执行裁定，拍卖、变卖余端阳名下的坐落于阳江江城区阳江山庄2A9号房地产。廖长春于2018年11月5日死亡，除廖伟外，其他第一顺序继承人均自愿放弃廖长春在本院（2002）城民初字第357号民事判决的权利和义务继承，本院依法作出执行裁定，变更廖伟为该案的申请执行人。以上事实有居民身份证、结婚证、不动产登记资料查询结果证明、房地产权证、（2002）城民初字第357号民事判决、（2002）阳中法民一终字第51号民事判决、（2018）粤1702执恢401号之一执行裁定、（2018）粤1702执恢401号之二执行裁定、（2018）粤1702执恢401号之三执行裁定，结合本案庭审笔录，当事人的陈述，经综合分析，予以认定。本院认为，根据诉辩双方的主张，本案的争议焦点为：一、孙雪艳是否对涉案房地产享有50%份额；二、孙雪艳对涉案房地产所享有的实体权益是否足以排除强制执行。关于焦点一，关于孙雪艳是否对涉案房地产享有50%份额。涉案房地产坐落于阳江江城区阳江山庄2A9号，该房地产虽然登记在余端阳个人名下，但该房地产是孙雪艳与余端阳婚姻存续期间所购买，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”规定，涉案执行标的归孙雪艳与余端阳共同所有，双方对财产份额没有特别约定，孙雪艳与余端阳对涉案房地产各享有50%份额。关于焦点二，孙雪艳对涉案房地产所享有的实体权益是否足以排除强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”和《中华人民共和国物权法》第一百条“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。”规定，涉案房地产虽然是余端阳与孙雪艳共有，但涉案房地产系一个整体，难以分割，本院对涉案房地产的强制执行效力及于孙雪艳所享有的份额，孙雪艳对涉案房地产所享有的实体权益不足以排除强制执行。孙雪艳可以请求对涉案房地产的拍卖款、变卖款予以分割，因此，孙雪艳请求中止执行，本院不予支持。至于孙雪艳请求其对涉案房地产享有优先购买权不属于案外人执行异议之诉审理的范围，本案不予审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定，判决如下：一、确认原告孙雪艳对坐落于阳江市江城区阳江山庄2A9号房地产享有50%份额；二、驳回原告孙雪艳的其他诉讼请求。本案受理费18210元，由原告孙雪艳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省阳江市中级人民法院。审 判 长  陈剑华人民陪审员  莫欣瑜人民陪审员  梁王星二〇一九年十月十日法官助理雷明珂书记员敖嘉豪附相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国物权法》第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求，人民法院可以在判决中一并作出裁判。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。