重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0120民初4455号原告：王晶，女，汉族，生于1980年11月20日，住辽宁省辽阳县。委托诉讼代理人：朱成义，重庆景誉律师事务所律师。被告：重庆面对面装饰工程有限公司,住所地重庆市江北区五江路9号负2-1，统一社会信用代码915001055634743146。法定代表人：童学飞。原告王晶与被告重庆面对面装饰工程有限公司（以下简称面对面公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年6月6日立案受理后，由王鹏担任审判长，与人民陪审员张美琴、陈刚辉组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理，原告王晶及其委托诉讼代理人朱成义到庭参加诉讼，被告面对面公司经本院公告传唤，公告期满仍未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告王晶向本院提出诉讼请求：1、依法判决解除原、被告双方于2017年8月29日签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》（编号：CQFTF102087）、《委托代购服务合同》；2、依法判决被告立即退还原告装修款23632元；3、依法判决被告立即支付原告资金占用损失2599.52元（自2018年6月30日起至诉讼之日止，以23632元为基数按中国人民银行贷款利率二倍计算）；合计26231.52元；4、本案诉讼费由被告承担，原告垫付的诉讼费，待判决生效后退回给原告。事实及理由：原告与被告于2017年8月29日签订《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》（编号CQFTF102087）、《委托代购服务合同》，双方在合同中约定：原告委托被告对位于重庆市璧山区XX（璧山区璧泉街道XX）的房屋进行装饰装修和装修主材、家电、家具代购。双方对装修价款、工程监理、材料提供、质量标准、工程验收、违约责任、合同争议的解决方式等进行了约定。原告以刷卡的方式于2017年8月29日向被告支付装修款20000元，收款单位为被告指定的收款单位（南京玄武区百伽好建材经营部）；于2017年8月29日以微信转账的方式向被告支付设计费4000元，于2018年2月向中国建设银行股份有限公司重庆璧山鑫港湾支行申请装修贷款的方式向被告支付装修款60000元；被告收到上述款项后未按原、被告双方签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》（编号CQFTF102087）、《委托代购服务合同》履行其合同义务。2018年6月29日原告与被告公司双方现场核算，本案涉案房屋装修实际发生额为60368元。2018年5月10日原告以张贴《催告通知》的方式解除了原、被告双方签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》、《委托代购服务合同》。综上，鉴于被告拒绝履行双方签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》、《委托代购服务合同》，原、被告所签两份合同均依法应予以解除，故在被告未按约定履行合同义务的情况下，可依法要求被告承担违约责任并全额返还原告装修款及资金占用损失。现原告向人民法院提起诉讼，请求依法保护。被告面对面公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，原告王晶拥有璧山区璧泉街道XX房屋产权。王晶（甲方）与被告面对面公司（乙方）签订《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》（编号：CQFTF102087），约定被告为原告提供XX的装修服务，工程承包方式为乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料；工期90天，开工日期2017年12月20日，竣工时间2017年12月20日；装修总价款为57450元。合同第十三条约定：“13.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，给对方造成损失，应当承担赔偿责任。13.4由于乙方原因造成工期延误，按合同价0.1%/天向甲方支付违约金，甲方可向乙方发催告通知，乙方在收到通知7日后仍未完工的，甲方有权解除合同”。合同尾部甲方处有原告王晶签名，乙方处有陶军签名、被告面对面公司合同专用章。原、被告双方还签订《委托代购服务合同》，约定原告做为委托方、被告作为受托方，原告将上述房屋装修工程中涉及的主材、家电、家具购买事宜委托给被告代为办理，该合同尾部有原告王晶签名，无被告印章。庭审中原告陈述，上述合同签订日期为2017年8月29日，《委托代购服务合同》系被告设计师陶军交付给原告的，当时陶军说所有人的都没盖章。上述合同签订后，2017年8月29日，原告以刷卡方式向被告支付20000元，被告向原告出具代收款收据一张，收据备注为“定金冲抵半包工程首期款”，该收据盖有被告面对面公司财务专用章。庭审中原告陈述其在2017年8月29日还以微信转账的方式向被告支付设计费4000元。2018年2月原告向中国建设银行重庆璧山支行申请装修贷款，获批额度120000元，原告共支用60000元，收款账户为被告面对面公司账户，该60000元贷款已经实际发放到被告面对面公司账户。原告分48期向中国建设银行璧山支行还款，每月还款1460元。庭审中，原告陈述被告进场施工一部分，4月份发现被告停工没有继续施工，材料商也没有发货，5月份知道被告公司停业了，就去被告公司催收款项。2018年5月10日，原告等十多名户业主到被告门面张贴《催告通知》，主要载明“重庆面对面装饰工程有限公司：由于你方原因无法提供装饰材料、项目经理停止继续施工，你方员工也未能履行施工职责，截止合同约定的装修工程期限到期，你方单方面违约七日以上仍不复工，原装修合同解除。现正式向你方发出书面通知书，自催告通知书发出张贴你方店铺，你方收到后七日内仍未恢复施工，原装修合同解除。你方将承担一切后果，退还我们的工程款并支付违约金。以下是璧山地区业主签名：王晶……。”被告公司未在通告后七日内复工。2018年6月29日，被告派出核算员祥伟与原告共同对装饰装修合同所涉及的装修工程进行核算，并签订《工地核算表》载明：客户姓名/小区：王晶，璧山XX；已交款金额（不含设计费）：¥20000；设计费4000；基础工程实际发生金额¥35000；半包管理费4200；主材实际发生额¥18900；主材管理费¥2268；是否贷款：贷款12万元整。实际发生总额：工程¥39200，主材¥21168。庭审中，原告陈述上述核算表已经将被告施工产生的所有工程款金额都计算进去的，共计60368元。原告已交被告金额为2万元、设计费4000元、实际获得贷款6万元，共计向被告支付84000元。上述核算表出具后，被告一直未与原告联系退款事宜。上述事实，有原告陈述、原告提供的被告营业执照副本复印件、不动产权证书、《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》、《委托代购服务合同》、代收款收据原件1张、银行刷卡回单1张、中国建设银行龙卡信用卡装修分期业务面谈记录表、中国建设银行龙卡分期卡领用协议、龙卡信用卡装修分期业务网络申请确认单、龙卡信用卡装修分期业务额度支用申请表、建设银行信用卡交易明细、催告通知照片打印件2张、工地核算表图片打印件1份在卷佐证，事实清楚，应予采信。本院认为，原、被告双方签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，应属有效合同，双方当事人均应按照约定履行各自的义务。原告按约定付款后，被告仅施工部分装修工程后便再未按约定履行装修施工和代购装修主材的义务，违反了合同的约定，理应承担相应的责任。根据双方签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》第十三条的约定：“13.4由于乙方原因造成工期延误，按合同价0.1%/天向甲方支付违约金，甲方可向乙方发催告通知，乙方在收到通知7日后仍未完工的，甲方有权解除合同。”原告按合同约定向被告支付款项后，被告仅进场施工一部分，便再未继续履行装修义务，其违约行为已导致合同目的不能实现，故原告要求解除合同的主张，本院予以支持。经原告与被告在《工地核算表》中确认，原告向被告付款共计84000元，被告履行装修义务共计产生工程款60368元，此后被告并未继续履行装修以及代购装修主材的义务，应当将剩余23632元退还原告。关于资金占用损失，因被告未继续履行装修及代购主材的合同义务，其已构成违约，其占用原告资金应当向原告支付资金占用损失。原告要求被告支付2018年6月30日起至诉讼之日止，以23632元为基数按中国人民银行贷款利率二倍计算的资金占用损失，本院认为，资金占用损失应按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算。被告面对面公司未到庭应诉，依法应视为其自动放弃其答辩、质证、举证等相应的诉讼权利，故其应自行承担于其不利的相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告王晶与被告重庆面对面装饰工程有限公司于2017年8月29日签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》（编号：CQFTF102087）、《委托代购服务合同》于本判决生效之日解除。二、被告重庆面对面装饰工程有限公司于本判决生效之日起三日内退还原告王晶23632元，并向原告王晶支付自2018年6月30日起至2019年6月6日止，以23632元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的资金占用损失。三、驳回原告王晶的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费455.79元，由原告王晶负担50元，被告重庆面对面装饰工程有限公司负担405.79元（此费限被告于本判决生效后七日内向本院交纳，原告预交的177.89元待本判决生效后退还）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行期限为二年，从判决规定的履行期间最后一日起算。审 判 长  王 鹏人民陪审员  张美琴人民陪审员  陈刚辉二〇一九年十月三十日法官 助理  孙海月书 记 员  王 培