河北省张家口市桥东区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0702民初466号原告：张家口农村商业银行股份有限公司城郊支行，住所地张家口市经济开发区学府西大街7号金悦广场小区7号楼。代表人:乔建军，该行行长。委托诉讼代理人：宋辉，河北隆业律师事务所律师。被告：张家口天喜隆餐饮服务有限公司，住所地张家口市桥东区东兴街18号。法定代表人:高永丛，该公司经理。被告:张家口市冠亨仓储有限公司，住所地张家口市桥东区高后路东口龙胜宾馆。法定代表人:闫培武，该公司经理。原告张家口农村商业银行股份有限公司城郊支行与被告张家口天喜隆餐饮服务有限公司、张家口市冠亨仓储有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张家口农村商业银行股份有限公司城郊支行的委托诉讼代理人宋辉到庭参加诉讼，二被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告张家口农村商业银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告张家口天喜隆餐饮服务有限公司向原告偿还借款本金23330000元及利息、罚息6206695.82元（该利息、罚息计算至2018年12月6日，之后的利息按照合同约定计算至实际清偿之日）。2、判令对被告张家口天喜隆餐饮服务有限公司抵押的位于张家口市桥西区角房屋予以拍卖、变卖，优先清偿被告张家口天喜隆餐饮服务有限公司所欠原告的全部债务。3、判令被告张家口市冠亨仓储有限公司对上述全部借款本息承担连带清偿责任。4、诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2016年8月4日，张家口市城郊农村信用合作联社（以下简称城郊联社）与被告张家口天喜隆餐饮服务有限公司签订编号为（城联）农信借字[2016]第49902016445441号《企业借款合同合同》约定，被告张家口天喜隆餐饮服务有限公司向原告借款2333万元用于落实债务，借款期限为从2016年8月5日起至2018年8月4日止，利率实行固定利率为月息8.708333‰，按日计息，利随本清到期还本。合同同时约定，本合同项下贷款逾期的，罚息利率为合同约定贷款利率上浮50%；如不能按照合同约定的结息日付息，则次日起计收复利；原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、财产保全费等）均由被告承担。合同第二十条约定，本合同在履行过程中发生争议的，可以通过协商解决，协商不成的，向城郊联社所在地人民法院提起诉讼。为保证上述债务的履行，被告张家口天喜隆餐饮服务有限公司与城郊联社告签订编号为（城联）农信抵字[2016]第49902016792785号《抵押合同》约定，被告张家口天喜隆餐饮服务有限公司以位于张家口市桥西区角房屋为本次借款提供抵押担保，担保范围为主合同项下原告全部债权，包括但不限于主合同项下每单笔贷款的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、城郊联社为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。被告张家口市冠亨仓储有限公司与原告签订编号为（城联）农信保字[2016]第49902016792785号《保证合同》约定，被告张家口市冠亨仓储有限公司对上述全部债务自愿承担连带保证责任，保证范围为：主合同项下本金2333万元，包括但不限于主合同项下每单笔贷款的本金、利息（含复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、城郊联社实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、保全费用、公证费用、执行费用等）。合同签署后，城郊联社依约向被告张家口天喜隆餐饮服务有限公司发放了全部借款，但被告未按照合同约定履行按期支付本息的义务，该笔贷款现已到期多日，截至2018年12月6日，被告已拖欠本息总计29536695.82元，经多次催要，至今未予履行。根据河北银监局关于张家口农村商业银行股份有限公司开业的批复决定张家口市城郊农村信用合作联社改制并更名为张家口农村商业银行股份有限公司，公司授权由原告承接张家口市城郊农村信用合作联社的所有债权债务，固原告主体适格，被告的行为已经构成违约，原告特向贵院提起诉讼。原告向本院提交以下证据证明其所述事实：1、《河北银监局关于张家口农村商业银行股份有限公司开业的批复》。2、《张家口天喜隆餐饮服务有限公司章程》《董事会同意借款意见书》。3、《企业借款合同》（城联）农信借字[2016]第49902016445441号。4、《抵押合同》（城联）农信抵字[2016]第49902016792785号。5、《公证书》（甲方：张家口天喜隆餐饮服务有限公司，乙方：张家口市城郊农村信用合作联社）。6、《张家口市冠亨仓储有限公司章程》《董事会同意保证意见书》。7、《保证合同》（城联）农信保字[2016]第49902016792785号。8、《公证书》（甲方：张家口市冠亨仓储有限公司，乙方：张家口市城郊农村信用合作联社）、《放款通知书》《借款借据》。10、《业务凭证》。二被告未到庭，未答辩。本院认为，原告与被告张家口天喜隆餐饮服务有限公司签订的《企业借款合同合同》、《抵押合同》，原告与被告张家口市冠亨仓储有限公司签订的《保证合同》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，本院予以确认，双方均应当按照约定履行义务。本案被告张家口天喜隆餐饮服务有限公司未按约定按时足额偿还借款，原告提交的证据足以证明其诉讼请求及事实理由，被告应还本付息，本院予以支持，被告张家口市冠亨仓储有限公司依《保证合同》约定应对借款承担连带清偿责任。原告与被告张家口天喜隆餐饮服务有限公司签订的《抵押合同》虽然办理了抵押公证，但未进行抵押登记，抵押权未设立，故对第二项请求不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告张家口天喜隆餐饮服务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告返还借款本金23330000元及利息、罚息6206695.82元（利息、罚息计算至2018年12月6日，之后的利息按照合同约定计算至实际清偿之日）。二、被告张家口市冠亨仓储有限公司对本判决第一项承担连带清偿责任。三、驳回原告张家口农村商业银行股份有限公司城郊支行其他的诉讼请求。如果二被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行债务期间的债务利息。案件受理费189483元，保全费用5000元，共计194483元，由二被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。审 判 长  孙秀峰人民陪审员  张 华人民陪审员  杨雪冰二〇一九年十月二十一日书 记 员  胡 阳附法律法规：《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照自己的约定，全面履行自己的义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。