广西壮族自治区博白县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0923民初2227号 原告：博白县农村信用合作联社，住所地：博白县博白镇绿珠大道东030号。统一社会信用代码：91450923X197638922。 法定代表人：刘运来，理事长。 委托诉讼代理人：朱东明，男，1982年4月28日出生，汉族，系原告单位职工，住博白县。 被告：覃家才，男，1962年5月15日出生，汉族，住博白县。 被告：庞伟丽，女，1974年8月24日出生，汉族，住博白县。 被告：张立汉，男，1967年9月16日出生，汉族，住博白县。 被告：宾能源，男，1975年8月10日出生，汉族，住博白县。 原告博白县农村信用合作联社与被告覃家才、庞伟丽、宾能源、张立汉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月19日立案受理，依法由审判员廖紫谕适用简易程序，于2019年10月17日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人朱东明，被告张立汉到庭参加诉讼，被告覃家才、庞伟丽、宾能源经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。庭审中，原告将诉请变更为“被告庞伟丽对本案债务承担连带清偿责任”。本案现已审理终结。 原告博白县农村信用合作联社（以下简称博白信用社）向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原告与被告覃家才于2017年6月26日签订的《个人借款合同》，提前收回贷款本息；2、判令被告覃家才归还原告的贷款本金人民币4000000元（以下币种相同）、利息95932.38元，本息合计4095932.38元，利息暂计算至2019年8月5日止，此后的利息按照《个人借款合同》约定的方式计算；被告庞伟丽对上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告宾能源、张立汉用作借款抵押的，坐落于广西陆川县地上附着物[国有土地使用权证号：陆国用（2014）字第0059号]享有抵押权，原告对该土地及地上附着物进行折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费由四被告共同承担。事实和理由：2017年5月18日，被告覃家才以养猪需要资金为理由，向原告博白信用社下属机构永安信用社（以下简称永安信用社）申请借款。2017年6月26日，永安信用社与覃家才签订《个人借款合同》。合同约定：永安信用社给予覃家才发放贷款4000000元，贷款期限从2017年6月29日至2020年6月28日；贷款基准年利率4.75%，上浮60%，实际执行年利率7.6%；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；按季结息，结息日为每季未的20日；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。2017年6月26日，博白永安信用社与宾能源、张立汉签订《抵押担保合同》，合同约定：宾能源、张立汉将坐落于广西陆川县地上附着物[国有土地使用权证号：陆国用（2014）字第0059号]为覃家才借款作抵押担保。相关当事人到陆川县不动产管理部门办理抵押登记手续，取得了桂（2017）陆川县不动产证明第0003113号不动产登记证明。2017年7月11日，永安信用社向覃家才发放贷款4000000元，履行了合同约定的全部义务。被告覃家才是被告庞伟丽的丈夫，该笔借款用于他们共同生产、生活，根据我国有关法律规定，在夫妻关系存续期间，该夫妻对另一方的债务负有共同清偿义务。被告庞伟丽对被告覃家才的债务承担共同清偿的责任。借款后，被告没有按照合同约定归还借款本息，已构成根本性违约。截至2019年8月5日，被告覃家才结欠原告贷款本金4000000元，利息95932.38元，本息合计4095932.38元。综上，原告为维护自己的合法权益，特向本院提起诉讼。 原告博白信用社对其陈述的事实，在举证期限内提供的证据有：1-2、广西农村信用社借款借据、个人借款合同，证明被告覃家才在原告下属机构永安信用社借款400万元的事实；3、抵押担保合同，证明宾能源、张立汉用坐落于陆川县的国有土地使用权及地上附着物[证号：陆国用（2014）第0059号]为覃家才借款作抵押担保；4、个人借款申请书，证明被告覃家才向原告下属机构永安信用社申请借款；5、连带责任保证书，证明庞伟丽、宾能源、张立汉就抵押事宜作出保证；6、债务连带责任保证书，证明庞伟丽为覃家才借款作连带责任保证；7、农村信用合作社划款授权书，证明覃家才授权信用社在其账户扣划款项；8、抵（质）押物清单，证明抵押物的明细状况；9、桂（2017）陆川县不动产证明0003113号不动产登记证明，证明抵押权人与抵押人已办理抵押登记手续；10、陆国用（2014）第0059号国有土地使用权证，证明土地使用权属宾能源、张立汉；11-14、覃家才的身份证、庞伟丽的身份证、宾能源的身份证、张立汉的身份证，证明四被告是适格的诉讼主体；15、贷款还款明细，证明覃家才归还涉案借款利息情况；16、覃家才欠本欠息清单，证明截至2019年8月5日，被告覃家才结欠本金4000000元、利息95932.38元；17、原告营业执照，证明原告是适格的诉讼主体。 被告张立汉辩称，借款是真实的，其主张作为抵押土地中的份额已转让给覃圣海，与本案的借款债务无关。 被告张立汉在举证期限内没有提供书面证据。 被告覃家才、庞伟丽、宾能源未作书面答辩，亦未到庭参加诉讼。 经庭审质证，被告张立汉对上述证据无异议。对被告无异议的证据本院予以确认。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，被告覃家才、庞伟丽、宾能源经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利，原告博白信用社提供的上述证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零四条第二款的规定，依法予以认定，作为本案事实的定案依据。 综合全案证据及庭审笔录，本院确认如下法律事实： 2017年5月18日，被告覃家才以养猪需要资金为理由，向原告博白信用社下属机构永安信用社申请借款。同日，保证人庞伟丽、张立汉、宾能源出具了连带责任保证书给博白永安信用社。2017年6月26日，永安信用社与覃家才签订《个人借款合同》。合同约定：永安信用社给予覃家才发放贷款4000000元，贷款期限从2017年6月29日至2020年6月28日；贷款基准年利率4.75%，上浮60%，实际执行年利率7.6%；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；按季结息，结息日为每季未的20日；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。2017年6月26日，永安信用社与宾能源、张立汉签订《抵押担保合同》，合同约定：宾能源、张立汉将坐落于广西陆川县地上附着物[国有土地使用权证号：陆国用（2014）字第0059号]为覃家才借款作抵押担保。相关当事人到陆川县不动产管理部门办理抵押登记手续，取得了桂（2017）陆川县不动产证明第0003113号不动产登记证明。2017年7月11日，永安信用社向覃家才发放贷款4000000元，履行了合同约定的全部义务。被告庞伟丽分别于2017年5月18日、7月11日出具了连带责任保证书给博白永安信用社。因此，被告庞伟丽对被告覃家才的债务应承担连带清偿的责任。借款后，被告没有按照合同约定归还借款本息，已构成根本性违约。截至2019年8月5日，被告覃家才结欠原告贷款本金4000000元，利息95932.38元，本息合计4095932.38元。故原告诉至法院，提出前之诉请。 另查明，原告博白信用社是申领有营业执照和金融许可的金融机构，具有发放短、中、长期贷款的资格。被告覃家才与被告庞伟丽是夫妻关系，本案借款发生在夫妻关系存续期间。 本院认为，原告博白信用社与被告覃家才签订的《个人借款合同》主体适格，内容合法，意思表示真实，无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均有约束力，双方应遵照履行。原告已依约向被告覃家才指定账户发放了贷款，被告覃家才没有按合同约定履行分期还本付息的义务，其行为已构成违约。根据《个人借款合同》的约定，原告有权解除与被告覃家才的借贷关系，故对于原告要求解除与被告覃家才签订的《个人借款合同》的诉请，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求损失。”的规定，原告要求被告覃家才偿还贷款本金4000000元及利息95932.38元（暂计算至2019年8月5日止）的诉请，本院予以支持。被告覃家才与被告庞伟丽是夫妻关系，该借款发生在夫妻关系存续期间，且被告庞伟丽出具了连带责任保证书给博白永安信用社。因此，原告请求判令被告庞伟丽对被告覃家才的债务负连带责任符合相关法律规定，本院予以支持；对于合同解除后的利息，按照逾期贷款利率即中国人民银行贷款利率进行一定上浮后计算，现原告要求按照《个人借款合同》的约定计算相关利息，没有超出上述计算标准，本院予以支持。被告宾能源、张立汉将坐落于广西陆川县地上附着物[国有土地使用权证号：陆国用（2014）字第0059号]为借款作抵押担保，对本案债务依法应当承担抵押担保责任，原告对折价或者以拍卖、变卖上述抵押物的价款享有优先受偿权，原告的诉请，合法有据，本院予以支持。被告张立汉主张用于借款抵押的土地其份额已转让，此借款与其无关，所提供的证据未能证明其主张，故本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告博白县农村信用合作联社与被告覃家才于2017年6月26日签订的《个人借款合同》； 二、被告覃家才偿还贷款本金4000000元给原告博白县农村信用合作联社；应支付利息给原告博白县农村信用合作联社（利息的计算办法：截至2019年8月5日止，结欠利息95932.38元，从2019年8月6日起，相关利息包括利息、复利和罚息，按照《个人借款合同》的约定计算至实际清偿之日止）； 三、被告庞伟丽对上述一、二项承担连带清偿责任； 四、原告博白县农村信用合作联社对被告宾能源、张立汉所有的折价或者以拍卖、变卖坐落于广西陆川县地上附着物[国有土地使用权证号：陆国用（2014）字第0059号]所得价款享有优先受偿权利。 案件受理费39568元，减半收取19784元（原告已预交），由被告覃家才、庞伟丽、宾能源、张立汉共同负担。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可以在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审 判 员 廖紫谕 二〇一九年十月二十三日 法官助理 王大军 书 记 员 陈广滨