广西壮族自治区平乐县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0330民初1185号 原告：苏益强，男，1965年8月1日生，汉族，广西平乐县人，住广西平乐县。 被告：邹明才，男，1969年5月22日生，汉族，广西 平乐县人，住广西平乐县二塘镇新华村委石苟头村1队46号。身份证号：。 原告苏益强与被告邹明才合同纠纷一案，本院于2019年9月2日立案后，依法由审判员莫领胜适用简易程序，于2019年9月20日公开开庭进行了审理。原告苏益强到庭参加诉讼，被告邹明才经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告苏益强向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告返还预付款人民币50000元及资金占用费（从2018年10月10日起按年利率6%计付至还清之日止）给原告；2、判令被告给付违约金10000元给原告；3、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2018年10月9日原告与被告签订《转让林木砍伐协议书》，约定被告将位于恭城县亩的山场林木转让给乙方砍伐，转让价款人民币200000元。签订协议后，原告即日按约定支付预付款50000元给被告，并约定砍伐日期至2019年2月18日止，被告负责办理好所有砍伐手续，办证费用由被告负责，违约方支付守约方违约金10000元。协议签订后，原告欲组织工人进场砍伐，被告却说山场内大树不是他的，且原告一直要求被告给砍伐证，被告一直不给，经原告多次与被告交涉，被告以各种理由不予面谈，致使合同至今不能履行，后经原告查实，被告于2018年12月17日已将该片林木另转让他人砍伐完了。被告的行为违反了合同约定。为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。 原告围绕其诉讼请求在举证期限内向本院提交证据材料如下： 1、身份证复印件，证实原告诉讼主体资格； 2、2018年10月9日《转让林木砍伐协议书》，证实原、被告双方签订林木砍伐协议，约定的林木转让面积100亩，转让价款200000元，预付款50000元； 3、领（借）款单，证实2018年10月9日原告支付给被告定金50000元； 4、微信聊天记录，证实双方因为协议发生纠纷后，双方进行了协商，但是未果。 被告邹明才未作答辩。在举证期限内，亦没有向本院提供证据材料。 本院依职权调取如下证据材料： 1、桉树林木采伐申请表和集体（个人）林木采伐申请审批表，证实被告申请林木采伐许可证； 2、化育村民委员会出具的证明和土地转让承包合同书及补充协议，证实被告转让给原告的林木属于被告所有； 3、林木采伐许可证，证实被告转让的林木已获取林木采伐许可证。 本院经审理认定事实如下：2018年10月9日，原、被告签订《转让林木砍伐协议书》一份，约定：“……1、现甲方将其位于恭城县，面积约为100亩的山场所有林木转让给乙方砍伐，所有收益归乙方所有。2、甲、乙双方商定上述山场之全部林木转让总价款共为人民币大写：贰拾万元整（200000元），乙方在签订协议时先预付人民币大写（50000）元整（余款待乙方进场砍伐后再支付给甲方）。3、甲、乙双方商定的转让林木砍伐期限从甲方办理好砍伐手续之日起至2019年2月18日止，如遇雨天可顺延。……10、本协议签订后双方不能毁约，如有单方毁约，毁约方则赔偿另一方的一切经济损失，另处违约金壹万元。……”2018年10月9日，原告支付给被告人民币50000元作为定金，当日被告出具了一张领（借）款单给原告。载明：“今收到苏益强交来购买桉树定金伍万元”。被告为采伐修通了道路。该桉树系2009年3月5日由被告邹明才从恭城县农业局黄华明转让土地承包种植，该地位于恭城县恭城镇化育村民委员会大岩头山场，界线是：东至柿子园、南至原有大路（村道）、西至畜牧局承包地（其中有路庭荣桉树）、北至化育村松木林。2018年10月29日被告向恭城县林业局申请该山场桉树砍伐，2018年11月22日被告邹明才获准恭城县采字（2018）1122006号《林木采伐许可证》，采伐面积4.90公顷，出材量146立方米，采伐期限自2018年11月22日至2018年12月31日。之后，原、被告因采伐事宜发生矛盾，经双方微信和电话协商未果，被告又经常以在外地出差为由不与原告面谈。原告于2018年12月17日到林地现场发现桉树已被被告另行转让他人采伐，逐问被告什么回事，被告一直不予回答，双方再也没有联系，原告要求被告给采伐证未果，因而发生纠纷。 上述事实，有身份证复印件、《转让林木砍伐协议书》、领（借）款单、微信聊天记录、桉树林木采伐申请表和集体（个人）林木采伐申请审批表、化育村民委员会出具的证明和土地转让承包合同书及补充协议、林木采伐许可证等证据材料证实。 本院认为：《转让林木砍伐协议书》系双方的真实意思表示，主体适格，内容合法，未违反相关法律及行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人应依合同约定履行合同义务。本案中，被告不履行合同义务，原告依合同约定向被告支付定金50000元，被告为采伐修通了道路。因采伐相关事宜及原告要采伐证未果，双方发生矛盾经协商未果，被告在未与原告解除双方签订《转让林木砍伐协议》的情况下，将涉案的林木擅自转让他人采砍，其行为违反法律规定，应承担相应的法律责任。原告请求被告退还购桉树定金50000元，并支付违约金10000元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。由于被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第四项、第一百零七条、第一百一十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告邹明才在本判决生效后十日内返还2018年10月9日原告支付给被告的定金人民币50000元给原告苏益强； 二、被告邹明才在本判决生效后十日内给付违约金10000元给原告苏益强。 三、案件受理费1300元，适用简易程序减半收取650元，由被告邹明才负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后之日起两年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院。同时预交案件受理费人民币650元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。递交上诉状七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 员 莫领胜 二〇一九年十月十日 法官助理 卢海英 书 记 员 梁敖翔 附本案相关法条条文： 《中华人民共和国合同法》（节选） 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。