云南省绿春县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云2531民初467号 原告（反诉被告）：李兴发，男，1987年5月12日生，哈尼族，农民，住绿春县。 诉讼代理人：白云昌，男，1974年6月16日生，哈尼族，绿春县大兴镇司法所工作人员，住绿春县。代理权限为特别授权代理。 诉讼代理人：李小陆，男，1966年9月23日生，哈尼族，农民，住绿春县。代理权限为特别授权代理，系原告李兴发之父。 被告（反诉原告）：白皮才，男，1960年3月3日生，哈尼族，农民，住绿春县。 诉讼代理人：卢禹，男，1962年8月15日生，哈尼族，住绿春县。代理权限为特别授权代理。 原告（反诉被告）李兴发与被告（反诉原告）白皮才承包地征收补偿费用分配纠纷一案，本院于2019年8月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）李兴发诉讼代理人白云昌、李小陆，被告（反诉原告）白皮才及其诉讼代理人卢禹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李兴发向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告归还原告的橡胶林地征地补偿款39037.94元;2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告于2014年购买了被告约20亩橡胶地(600棵橡胶树)，购买价为壹拾肆万元（14万元），橡胶林地购买至今无属权争议。林地转让合同书明确约定，原告对受让的橡胶林地享有使用、经营权、收益权。在承包期内该林地的所有国家的优惠政策和扶持资金归乙方享有。2018年4月29日，勐绿高速路便道征地时恰好征用了原告的橡胶林地2.27亩，损失橡胶树56棵（树龄8年以上）、香蕉树180棵、芒果树1棵。土地补偿了10038.94元，橡胶树补偿了28000元，香蕉树补偿了900元，芒果树1棵补得100元，以上各种补偿款合计39037.94元。2018年7月25日补偿时以上补偿款全部被被告领取。原告得知后，原告多次向被告索要原告应得的橡胶林地征地补偿款，但每次索要无果。橡胶林地征地补偿款领取至今被被告侵占了一年之多。原告为了讨回公道花费了很多人力、物力、财力，给原告在精神上造成了极大的伤害。因此，原告在无奈之下，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。 被告白皮才辩称，2018年12月4日双方签订《林权转让合同书》，征用的橡胶林地2.27亩是原、被告没有签订《林权转让合同书》前就已征用，土地补偿款为10037.94元，橡胶8年树龄以上的56棵，橡胶树补偿款为28000元，香蕉180棵，补偿款为900元，芒果1棵补偿100元，共计39037.94元，该笔款打款时间为2018年7月25日，双方签订《林权转让合同书》之前就已打在我的帐户，原告诉求的补偿款39037.94元不是转让给原告林地征收的补偿款，请求依法驳回原告的诉讼请求。 反诉原告(本诉被告)白皮才向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令反诉被告李兴发退还反诉人的征地、橡胶、香蕉等补偿款57541.78元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：反诉原告与反诉被告经双方协商后，将位于新寨村民小组“鲁毛山”（地名）的橡胶林地20亩600棵橡胶树转让给反诉被告经营使用。使用期限50年（2014年6月30日至2064年6月30日止），转让费14万元。土地权属仍属于反诉人所有，被反诉人在50年的经营期间，对地上附作物的经营权，不得变更土地的权属。反诉人与被反诉人于2018年12月4日签订的《林权转让合同书》上明显约定，甲方（反诉人）转让给被反诉人的橡胶地是20亩600棵橡胶树，所以超过20亩橡胶地和橡胶树600棵的，我应该得到补偿，被反诉人无权干涉和享有。2018年4月勐绿高速公路修建便道时，征用的土地反诉人享有合法经营使用权。第二次征地补偿情况：征用2.99亩土地，土地补偿了13221.78元，橡胶99棵（8年树龄），每棵补偿500元，补偿了49500元，6年树龄的橡胶2棵，每棵补偿300元，橡胶树损失补偿款为50100元，香蕉30棵，每棵补偿5元，香蕉补偿了150元，共补偿了63471.78元。我转让给原告的橡胶树为600棵，没有包括芒果树和香蕉树。现在转让给反诉被告的林地里还存有588棵，仅被征收了12棵，原告应补得12棵橡胶的补偿款6000元，而现原告已得到政府补偿的63471.78元，其余的土地、橡胶、芒果等补偿款57541.78元应返还给反诉原告，请求人民法院支持反诉原告的诉讼请求。 反诉被告李兴发辩称，双方于2014年6月30日口头协商达成橡胶林地转让协议，并于2014年6月30日反诉原告白皮才收取了转让费14万元，之后反诉被告李兴发接手经营管理至今，双方林权转让合同于2014年６月30日已成立，2018年12月4日签订的《林权转让合同书》是原来协商的协议基础上补签的合同。因双方系亲戚关系，当时双方没有具体清点和丈量过棵数和面积，棵树和面积都是估算的，四至界限是反诉原告以锄头挖沟作标记的，现被征用的部分土地都是转让给反诉被告林地内的林木和面积，请求人民法院驳回反诉原告的诉讼请求。 原告李兴发就其诉讼请求，向本院提交以下证据：1、原告李兴发的身份证复印件，欲证实原告的诉讼适体资格；2、《林权转让合同书》，欲证实现被征用的橡胶林地被告于2014年6月30日已转让给原告，2018年12月4日双方补签了《林权转让合同书》的事实。 被告白皮才向本院提交了以下证据：1、绿林证字（2014）第027821号林权证1本，欲证实被告转让给原告的林地属登记于林权证的位于“鲁毛山”的41﹒４亩中的20亩林地和600棵橡胶树，土地使用权没有改变的事实；2、勐绿高速绿春段4号征迁函（JC4K1﹢800﹣JC4K5﹢780）临时用地（进场道路正线）征迁补偿兑现表，欲证实第一次补偿的39037.94元是双方没有签订《林权转让合同书》之前就领取，被告白皮才享有的事实；3、勐绿高速绿春段10号征迁函（K0﹢000﹣K12﹢823.137）临时用地（进场道路正线）征迁补偿兑现表，欲证实第二次补偿的征地款63471.78元，原告李兴发已领取的事实；4、《林权转让合同书》，欲证实“鲁毛山”的橡胶林地以14万元的价格转让给原告，合同签订日期是2018年12月4日，而征地补偿款39037.94元打款时间为2018年7月25日合同书签订之前的事实。 经质证，被告白皮才对原告李兴发提供的证据1无异议；对证据2，合同签订时间、转让金额无异议，转让的橡胶林地属于家庭共有的，涉及其他家庭成员，合同的法律效力有异议。 经质证，原告李兴发对被告白皮才提供的证据1无异议，但认为不能证明是该林权证41.4亩中的20亩，是约20亩,当时面积和棵数是估算的；对证据2真实性无异议，但被告证明的目的有异议，认为2014年6月30日双方就已达成林木转让协议，2018年12月4日是补签合同时间；对证据3无异议，但两次征用林地都是转让给原告的部分林地；对证据4真实性无异议，但被告要证明的目的有异议，认为橡胶林地于2014年6月30日就转让给原告，2018年12月4日是补签合同内容时间。 经审核，本院认为，原告提交的证据1，能证实原告的诉讼适体资格，予以确认；对证据2，能证实被告白皮才于2014年６月30日以14万的价格转让林地给原告，双方于2018年12月4日补签《林权转让合同书》的事实，予以确认采信。被告提交的证据1，能证实被告持有的林权证上登记的位于“鲁毛山”部分橡胶林地转让给原告的事实，予以确认和采信；对证据2，能证实被告于2018年７月25日领取了征地补偿款39037.94元的事实，予以采信；对证据3，能证实原告李兴发第二次征地补偿款领取了63471.78的事实，予以采信；对证据4，能证实2014年6月30日经原、被告协商，双方达成协议，被告白皮才以14万元的价款转让橡胶林地给原告，双方于2018年12月４日补签订合同的事实，予以确认。 根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下： 以被告（出让方）白皮才为甲方，原告（受让方）李兴发为乙方，双方协商后达成协议，被告将位于新寨村民小组“鲁毛山”的橡胶林地约20亩、600棵橡胶林转让给原告李兴发。四至：东至李俄安橡胶林地，南至白牛黑橡胶林地，西至白牛黑橡胶林地，北至李云才橡胶林地。合同约定：转让价款14万元，于2014年6月30日全部一次性付清（已付清）转让价款。林地使用权转让期限为50年（2014年6月30日至2064年6月30日）。甲方必须积极配合乙方办理林权证变更手续。乙方对受让的林地享有使用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经营和处置林木及其它产品。在承包期内附着于该林地的所有国家优惠政策和扶持金归乙方享受，如遇林地被征用、征收、占用的，土地补偿款由甲乙双方共同协商处理分配。该转让林地第一次征用2.27亩土地，土地补偿款为10037.94元，橡胶损毁56棵，每棵补偿500元，香蕉损毁180棵，每棵补偿5元，芒果树损失1棵，补偿100元，共补偿了39037.94元。该笔钱于2018年7月打入了以被告白皮才为卡主的帐号。转让的林地第二次被征收了土地2.99亩，土地征收款补偿了13221.78元，橡胶（8年）损毁99棵，每棵补偿500元，橡胶（6年）损毁2棵，每棵补偿300元，香蕉损毁30棵，每棵补偿5元，各种费用共补偿了63471.78元。该笔钱经李兴发本人同意后打在杨开兴帐号内。2018年12月4日，原、被告补签《林权转让合同书》。双方为征地补偿款引发纠纷。 另查实，转让给原告的橡胶林地属被告持有林权证上登记的位于“鲁毛山”的41.4亩的一部分，其余部分于2017年2月被告白皮才又转让给白牛黑。《林权转让合同书》上的四至界线是另一部分转让给白牛黑后形成的界线而确定的。 另，被告白皮才居住的村集体组织，对农户经营使用的土地被征收后，没有另行安置分配土地，所补偿的土地补偿费归土地经营使用的农户。 对于双方争议的焦点，本院评判如下： 首先，关于原告李兴发要求被告退还征地补偿款39037.94元的问题。本院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。2014年6月30日，原、被告在平等自愿的基础上协商后，达成协议，被告白皮才将位于其村民小组“鲁毛山”的橡胶林地使用权转让给原告，被告收取了14万元转让费，并交付橡胶林地给原告经营使用管理，原、被告的林地转让合同成立。2018年因建设勐绿高速公路，征用了被告转让给原告的部分橡胶林地。依据双方签订的《林权转让合同书》：“乙方对受让的林地享有使用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经营权和处置树木及其它产品”的约定，林地内的其他附着物也随之转让，原告对其它附着物也享有所有权和处置权。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青亩补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。原告不是土地所有的村集体成员,所以其不能享有土地补偿款，但对所转让林地的林木享有所有权，所以原告请求人民法院判令被告退还橡胶、香蕉、芒果树补偿款的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称该笔钱是2018年12月4日双方签订《林权转让合同书》之前就领取，该笔39037.94元的补偿款不在其转让给原告林地内的辩驳理由，本院不予采纳。 其次，反诉原告白皮才要求反诉被告李兴发退还征地补偿57541.78元的问题。反诉原告白皮才将位于其村民小组“鲁毛山”41.4亩林地先后全部转让给反诉被告李兴发和案外人白牛黑，反诉原告在该块林地内的林权已处置完毕，反诉原告对转让的地上附着物没有所有权和收益权，反诉被告李兴发获得的补偿款是从其受让的林地征收后获得的补偿款。反诉被告是外村人，虽对转让的地上附着物享有所有权和收益，但其对土地补偿费没有享有权。土地补偿费按反诉原告白皮才所在的村集体组织的处理方式，土地补偿款归土地使用权的农户享有。所以反诉原告白皮才请求反诉被告李兴发退还土地补偿款的诉讼请求，本院予以支持。反诉原告主张其转让给反诉被告的面积橡胶只有20亩、600棵，转让给反诉被告的橡胶树只征收了12棵，其余被征收的橡胶树其享有的诉讼请求，因反诉原告不能提供证据证实位于“鲁毛山”的该块41.4亩橡胶林地还有部分未转让的事实，并且从《林权转让合同书》的四至界线方位来看，周边并无反诉原告的林地，所以反诉原告白皮才请求反诉被告李兴发退还橡胶、香蕉补偿款的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、《中华人民共和国物权法》第三十三条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉的解释》第二条的规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）白皮才退还原告李兴发第一次征地橡胶损失补偿款28000元、芭蕉树补偿款900元、芒果树补偿款100元，共合计29000元，于本判决发生法律效力之日起十日付清。 二、反诉被告（本诉原告）李兴发退还反诉原告白皮才第二次征地土地补偿款13221.78元，于本判决发生法律效力之日起十日付清。 三、驳回本诉原告李兴发的其他诉讼请求。 四、驳回反诉原告白皮才的其他诉讼请求。 本诉案件受理费388元，原告李兴发承担101元，被告白皮才承担287元；反诉案件受理费1240元，由反诉原告白皮才承担955元，反诉被告李兴发承担285元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。 审判员  王杰 二〇一九年十月二十九日 书记员  王平