黑龙江省鸡东县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑0321民初760号 原告：黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司（原名称鸡东县农村信用合作联社），住所地黑龙江省鸡西市鸡东县鸡东镇中心大街31号。 法定代表人：郭俊强，职务董事长。 委托诉讼代理人：赵翠霞，女，该单位法律顾问。 委托诉讼代理人：高树，男，该单位工作人员。 委托诉讼代理人：张景财，男，该单位工作人员。 被告：石德海，男，1971年4月1日生，汉族，现住址不详。（未到庭） 被告：郝艳，女，1973年5月1日生，汉族，现住址不详。（未到庭） 被告：郝斌，男，1974年2月13日生，汉族，住黑龙江省鸡西市鸡东县。（未到庭） 被告：吕春丽，女，1976年4月1日生，汉族，住黑龙江省鸡西市鸡东县。（未到庭） 被告：张晓龙，男，1987年10月5日生，汉族，住黑龙江省鸡西市鸡东县。（未到庭） 被告：张景芝，女，1952年2月6日生，汉族，住黑龙江省鸡西市鸡东县。（未到庭） 被告：张奎，男，1983年5月22日生，汉族，住黑龙江省鸡西市鸡东县。（未到庭） 被告：王冰，女，1986年5月15日生，汉族，住黑龙江省鸡西市鸡东县。（未到庭） 被告：王玉春，男，1958年6月21日生，汉族，现住址不详。（未到庭） 被告：李玉香，女，1960年6月27日生，汉族，现住址不详。（未到庭） 被告：艾春明，男，1988年1月12日生，汉族，现住址不详。（未到庭） 原告黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）与被告石德海、郝艳、郝斌、吕春丽、张晓龙、张景芝、张奎、王冰、王玉春、李玉香、艾春明金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本院于2019年7月11日第一次公开开庭进行了审理，原告农商银行的委托诉讼代理人赵翠霞、高树到庭参加诉讼，被告郝斌、吕春丽、张晓龙、张景芝、张奎、王冰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告石德海、郝艳、王玉春、李玉香、艾春明经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。原告农商银行于2019年7月11日申请变更诉讼请求。本院于2019年10月14日第二次公开开庭进行了审理，原告农商银行的委托诉讼代理人赵翠霞、张景财到庭参加诉讼，被告郝斌、吕春丽、张晓龙、张景芝、张奎、王冰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告石德海、郝艳、王玉春、李玉香、艾春明经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农商银行向本院提出诉讼请求：1.要求石德海、郝艳偿还贷款本金777000.00元、利息57562.75元、逾期利息235578.42元、两笔挂账利息合计190659.31元，本息合计1260800.48元，要求郝斌、吕春丽、张晓龙、张景芝、张奎、王冰、王玉春、李玉香、艾春明对上述债务中的贷款本金777000.00元、利息57562.75元、逾期利息235578.42元，本息合计1070141.17元承担连带清偿责任，截止2019年2月1日，利息及罚息按合同约定利率延续计算至实际给付之日止，要求石德海、张景芝以提供抵押物经评估、拍卖、变卖的价款优先受偿；2.要求石德海、郝艳、郝斌、吕春丽、张晓龙、张景芝、张奎、王冰、王玉春、李玉香、艾春明承担本案的一切诉讼费用。事实和理由：2014年6月28日，农商银行（原名称鸡东县农村信用合作联社）与石德海、郝艳签订了《最高额个人担保借款合同》，借款用途种植，合同期限为2014年6月28日至2017年3月20日。石德海最高借款额度780000.00元，还款方式为利随本清，借款逾期利率上浮50%，借款改变用途利率上浮100%。担保方式为抵押担保。抵押人为石德海，抵押房屋位于鸡东县××村，房屋所有权证号为字第2009—11—04—0031号，建筑面积192平方米，已办理抵押登记，房屋他项号为04—0031号。抵押人为张景芝，抵押房屋位于鸡东县××村，房屋所有权证号为字第11—0569号，建筑面积75平方米，已办理抵押登记，房屋他项号为11—0569号。2014年6月12日，农商银行与张景芝、张奎、王冰、李玉香签订《担保协议书》，张景芝、张奎、王冰、李玉香承诺对石德海的借款承担连带清偿责任。2014年6月28日，农商银行与郝斌、吕春丽、张晓龙、王玉春、艾春明签订《担保协议书》，郝斌、吕春丽、张晓龙、王玉春、艾春明承诺对石德海的借款承担连带清偿责任。石德海于2014年7月11日领取贷款金额780000.00元，约定月利率为9.96‰，约定到期日为2015年3月30日。期间，石德海偿还了全部本金及部分利息。石德海于2015年5月11日领取贷款金额777000.00元，约定月利率为9.6267‰，约定到期日为2016年5月9日。期间，石德海偿还了全部本金及部分利息。石德海于2016年6月29日领取贷款金额777000.00元，约定月利率为8.75‰，约定到期日为2017年3月10日。截止2019年2月1日，石德海以上三笔贷款尚欠合计贷款本金777000.00元、利息57562.75元、逾期利息235578.42元、两笔挂账利息合计190659.31元，本息合计1260800.48元。 石德海未到庭，未答辩。 郝艳未到庭，未答辩。 郝斌未到庭，未答辩。 吕春丽未到庭，未答辩。 张晓龙未到庭，未答辩。 张景芝未到庭，未答辩。 张奎未到庭，未答辩。 王冰未到庭，未答辩。 王玉春未到庭，未答辩。 李玉香未到庭，未答辩。 艾春明未到庭，未答辩。 本院经审理认定事实如下：2014年6月28日，农商银行与石德海、郝艳、张景芝签订了《最高额个人担保借款合同》，借款用途种植，合同期限为2014年6月28日至2017年3月20日。石德海最高借款额度780000.00元，还款方式为利随本清，借款逾期利率上浮50%，借款改变用途利率上浮100%。担保方式为抵押担保。抵押人为石德海，抵押房屋位于鸡东县××村，房屋所有权证号为字第2009—11—04—0031号，建筑面积192平方米，已办理抵押登记，房屋他项号为04—0031号。抵押人为张景芝，抵押房屋位于鸡东县××村，房屋所有权证号为字第11—0569号，建筑面积75平方米，已办理抵押登记，房屋他项号为11—0569号。2014年6月12日，农商银行与张景芝、张奎、王冰、李玉香签订《担保协议书》，张景芝、张奎、王冰、李玉香承诺对石德海的借款承担连带清偿责任。2014年6月28日，农商银行与郝斌、吕春丽、张晓龙、王玉春、艾春明签订《担保协议书》，郝斌、吕春丽、张晓龙、王玉春、艾春明承诺对石德海的借款承担连带清偿责任。石德海于2014年7月11日领取贷款金额780000.00元，约定月利率为9.96‰，约定到期日为2015年3月30日。期间，石德海偿还了全部本金及部分利息。石德海于2015年5月11日领取贷款金额777000.00元，约定月利率为9.6267‰，约定到期日为2016年5月9日。期间，石德海偿还了全部本金及部分利息。石德海于2016年6月29日领取贷款金额777000.00元，约定月利率为8.75‰，约定到期日为2017年3月10日。截止2019年2月1日，石德海以上三笔贷款尚欠合计贷款本金777000.00元、利息57562.75元、逾期利息235578.42元、两笔挂账利息合计190659.31元，本息合计1260800.48元。 另查明，郝艳与石德海系夫妻关系，郝艳于2014年6月12日签订了《共同还款承诺书》，承诺自愿以其所有财产及收入对债务承担连带清偿责任。 再查明，农商银行于2017年11月16日、2018年8月3日通过黑龙江法制报对借款人石德海和保证人郝斌、吕春丽、张晓龙、张景芝、张奎、王冰、王玉春、李玉香、艾春明进行公告催收债权。 本院认为，农商银行与石德海之间借款事实清楚、证据充分，借款合同合法有效。农商银行按合同约定履行贷款义务，石德海应按合同约定履行偿还借款本金及利息的义务，其未按约定期限还款，应按约定承担罚息。郝斌、吕春丽、张晓龙、张景芝、张奎、王冰、王玉春、李玉香、艾春明自愿为石德海的借款担保，郝斌、吕春丽、张晓龙、张景芝、张奎、王冰、王玉春、李玉香、艾春明承诺承担连带保证责任，属真实意思表示，保证行为亦为有效，故郝斌、吕春丽、张晓龙、张景芝、张奎、王冰、王玉春、李玉香、艾春明应承担还款义务。石德海与郝艳系夫妻关系，该笔借款为婚姻关系存续期间共同申请的贷款，属夫妻共同债务，郝艳应承担共同还款义务。农商银行与石德海、张景芝签订的《最高额个人担保借款合同》，属双方当事人真实意思表示，为有效合同，合同约定的抵押物已依法办理了抵押登记，抵押权成立。农商银行有权要求依法拍卖、变卖抵押物行使优先受偿权。 综上所述，农商银行的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第三十六条、第五十七条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、石德海、郝艳本判决生效后三日内偿还黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司贷款本金777000.00元、利息57562.75元、逾期利息235578.42元、两笔挂账利息合计190659.31元，本息合计1260800.48元（自2019年2月2日起，利息、罚息延续计算至本金全部履行完毕时为止）； 二、黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司对石德海提供的房屋（位于鸡东县明德乡立新村，房屋所有权证号为字第2009—11—04—0031号，建筑面积192平方米，已办理抵押登记，房屋他项号为04—0031号），在第一项确定的债权内经评估、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 三、郝斌、吕春丽、张晓龙、张景芝、张奎、王冰、王玉春、李玉香、艾春明对石德海的贷款本金金额777000.00元、利息57562.75元、逾期利息235578.42元，本息合计1070141.17元（自2019年2月2日起，利息、罚息延续计算至本金全部履行完毕时为止），承担连带清偿责任，郝斌、吕春丽、张晓龙、张景芝、张奎、王冰、王玉春、李玉香、艾春明承担上述责任后，有权向石德海、郝艳追偿； 四、黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司对张景芝提供的房屋（位于鸡东县明德乡立新村，房屋所有权证号为字第11—0569号，建筑面积75平方米，已办理抵押登记，房屋他项号为11—0569号），在第三项确定的债权内经评估、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16147.00元，由石德海、郝艳、郝斌、吕春丽、张晓龙、张景芝、张奎、王冰、王玉春、李玉香、艾春明负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鸡西市中级人民法院。 审 判 长  李 群 人民陪审员  李晓娟 人民陪审员  王凤春 二〇一九年十月十四日 法官 助理  辛 鑫 书 记 员  于家婧 附本案适用的法律依据： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押： （1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （1）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （六）依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。