上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0110民初5724号原告：江苏恒顺融资担保股份有限公司，住所地江苏省镇江市。法定代表人：任敖林，该公司董事长。委托诉讼代理人：王从兵，江苏中坚汇律师事务所律师。被告：鞠文，男，1968年3月24日出生，汉族，住上海市。被告：鞠轶韬，男，1944年11月22日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：刘清洪，上海华尊律师事务所律师。被告：王文，女，1968年9月6日出生，汉族，住上海市宝山区。原告江苏恒顺融资担保股份有限公司(以下简称恒顺公司)诉被告鞠文、鞠轶韬债权人撤销权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序审理。后本案转入普通程序，公开开庭进行了审理。后经原告申请，本院依法追加王文为本案被告，再次公开开庭进行了审理。原告恒顺公司之委托诉讼代理人王从兵、被告鞠文、被告鞠轶韬之委托诉讼代理人刘清洪、被告王文到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告江苏恒顺融资担保股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求撤销被告鞠文将上海市双阳北路XXX弄XXX号XXX室房屋转让给被告鞠轶韬的行为；2、请求撤销鞠轶韬将上海市双阳北路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押给王文的行为，并判令被告王文配合办理解除抵押手续；3、请求判令将上海市双阳北路XXX弄XXX号XXX室房屋恢复登记至被告鞠文、鞠轶韬名下；4、请求判令被告承担律师费60,000元；5、诉讼费、保全费由被告负担。事实与理由：恒顺公司与案外人江苏里程钢结构工程有限公司、鞠文等代偿权纠纷案于2015年7月22日立案，2018年4月经镇江中院二审终审。随后恒顺公司申请执行并依法申请拍卖鞠文名下位于上海市共和新路XXX弄XXX号XXX室房产，因被告鞠文债务众多，拍卖款按比例分配后，原告尚剩余本金254万及相应利息尚未得到受偿。现原告于2018年11月19日查明鞠文将双阳北路XXX弄XXX号XXX室房屋转让给被告鞠轶韬。鞠文与鞠轶韬系父子关系，鞠轶韬未有任何收入来源，系无偿转让。被告鞠文从2014年起就涉及多起诉讼，债务众多，被告鞠文将房屋无偿转让给鞠轶韬的行为系其恶意逃避债务的行为，严重损害债权人的合法权益。2019年2月25日，被告鞠轶韬将房屋抵押给鞠轶韬的母亲王文，双方并未实际发生借款，此行为系进一步恶意逃避债务。故原告作如上诉请。被告鞠轶韬辩称：系争房屋原来是被告鞠文、鞠轶韬共同共有，不是被告鞠文一人所有。鞠文和鞠轶韬之间房屋转让的行为是一个合法有效的民事行为，应该得到法律的认可，不能因为原告和鞠文之间债权债务纠纷，就认定两被告之间的房屋转让行为损害了原告的正当权利。两被告虽然是父子关系，但是因为鞠文已经和鞠轶韬的母亲离婚，和后任的妻子也生了小孩，所以为了避免将来家庭成员内部之间发生经济纠纷，所以被告鞠轶韬的母亲王文和被告鞠文商议，让被告鞠文把份额转让给被告鞠轶韬，款项由被告鞠轶韬和王文筹款付给被告鞠文。为避免以后出现居住权纠纷，当时还要求被告鞠文的户口也从系争房屋内迁出。原告的债权本金是450万元，共和新路房屋价值在1000万元，所以不存在损害原告的利益。故不同意原告请求撤销被告鞠文将上海市双阳北路XXX弄XXX号XXX室房屋转让给被告鞠轶韬的行为的诉讼请求。鞠轶韬从小到大的费用都是王文负担，因王文担心房屋登记在子女名下会失控，所以做了抵押，鞠轶韬是自愿将房屋抵押给王文的，故鞠轶韬不同意撤销抵押。被告鞠文辩称，对于第一项诉请的意见与鞠轶韬相同，另外1999年，鞠文和前妻离婚，2002年和现任妻子结婚，被告鞠轶韬的抚养权归前妻。2004年买入系争房屋，一直是儿子鞠轶韬和前妻居住的，鞠文于2012年开始酝酿想把房屋一半的产权转让给前妻，前妻称其住在鞠文的房子里没有安全感，鞠文现任妻子也有意见。2015年4月20日，鞠文把户口迁入到共和新路房屋。后来，鞠文突然欠中国银行800万元，所以前妻只能以现金方式支付房款，因为银行转账很容易被冻结。对于原告请求撤销鞠轶韬将上海市双阳北路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押给王文的行为的诉讼请求，该请求与鞠文无关。被告王文辩称，双阳北路房屋购买时，虽然登记在鞠轶韬名下，但是出资都是王文和鞠文出的，后来王文和鞠文感情不和，双方就商量，王文把鞠文的份额买下，鞠文户口迁出。因为目睹诸多子女在父母去世前就得到父母财产而不孝，甚至有父母居无定所，所以王文做了一个抵押，鞠轶韬也同意把房屋抵押给王文。鞠轶韬虽然是王文儿子，但是房款都是王文出的，如果孝顺王文到老，抵押权也不会行使，如果鞠轶韬不孝顺，王文是要行使抵押权的，把出资的房款拿回来的。另外抵押1000万，是因为房屋市场价是1000万。故不同意原告要求撤销鞠轶韬将上海市双阳北路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押给王文的行为的诉讼请求。经审理查明：鞠文与王文原系夫妻关系，鞠轶韬系二人所育之子。1999年2月2日，鞠文与王文签署《自愿离婚协议》并登记离婚。2003年1月23日，鞠文与案外人陈爱青登记结婚。2004年11月3日，鞠文、鞠轶韬登记为上海市杨浦区双阳北路XXX弄XXX号XXX室房屋产权人，共有方式共同共有。江苏恒顺融资担保股份有限公司诉江苏里程钢结构工程有限公司、鞠文、陈爱青、何纪明、何纪亮、王霞仙、郭美玲追偿权纠纷一案，于2015年7月22日由江苏省镇江市润州区人民法院受理，于2016年1月20日作出(2015)润民初字第00814号民事判决。2017年6月5日，江苏省镇江市中级人民法院作出(2017)苏11民再7号民事裁定，发回重审。2017年12月20日，江苏省镇江市润州区人民法院作出(2017)苏1111民初2390号民事判决，判决：江苏里程钢结构工程有限公司给江苏恒顺融资担保股份有限公司代偿款4,529,317.82元及利息损失；鞠文、陈爱青、何纪明、王霞仙、何纪亮、郭美玲对上述债务承担连带还款责任。2018年4月3日，江苏省镇江市中级人民法院作出(2018)苏11民终1195号民事裁定，裁定按鞠文、陈爱青自动撤回上诉处理。2019年4月2日，镇江市润州区人民法院出具(2018)苏1111执777号《执行财产分配方案》：申请执行人恒顺公司共计债权金额5,787,736.52元，实际受偿金额1,418,128元。2015年7月7日，鞠文(甲方)与鞠轶韬(乙方)签订《上海市房地产买卖合同》，鞠文将上海市双阳路XXX弄XXX号XXX室房屋1/2产权转让给鞠轶韬，转让价款2,268,400元。附件三付款协议约定：一次性付清。2015年7月10日，鞠文、鞠轶韬在《上海市房地产登记申请书》上签字。2015年7月20日，鞠轶韬登记为上述房屋产权人。审理中，鞠文、鞠轶韬及王文均陈述上述转让款系由王文筹款并以现金形式支付给鞠文，但除鞠文手写收据外，并无其他支付凭证。2019年2月25日，王文(甲方)与鞠轶韬(乙方)签订《借款合同》，一、借款金额10,000,000元，甲方在本协议签署生效，并且乙方将其名下上海市双阳北路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押给甲方，甲方取得抵押权证后2019年3月5日前将款项汇至乙方银行账户。二、借款利率。三、借款期限。借款期限为5年，自2019年2月25日至2024年2月24日。四、抵押担保。乙方将其所拥有的上海市双阳北路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押给甲方，作为乙方向甲方及时偿还借款以及支付利息的担保。抵押合同由以上各方另行签订。五、争议解决。六、其他。同日，王文(抵押权人)与鞠轶韬(抵押人)签订《抵押合同》。2019年3月1日，王文登记为上海市双阳北路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押权人，债权数额10,000,000元。审理中，王文提交《中国建设银行个人账户支出交易明细》：2019年2月25日，王文转账给鞠轶韬50万元；2019年2月26日，王文转账给鞠轶韬10万元；2019年2月27日，王文支付宝转账鞠轶韬5700元；2019年2月27日，王文转账给鞠轶韬40万元；2019年3月3日，王文转账给鞠轶韬20万元；2019年3月4日，王文转账给鞠轶韬13万元；2019年3月21日，王文转账给鞠轶韬30万元、25万元；2019年4月12日，王文转账给鞠轶韬5万元；2019年5月26日，王文转账给鞠轶韬43万元；2019年6月2日，王文转账给鞠轶韬40万元。2019年3月6日，恒顺公司支付律师代理费60,000元。以上事实由原告提供的民事判决书、民事裁定书、上海市房地产买卖合同、上海市房地产登记申请书、上海市不动产登记簿、执行财产分配方案、委托代理合同、江苏增值税普通发票、借款合同、抵押合同，被告鞠轶韬提交的户口本、收条、上海市不动产登记簿，被告鞠文提交的离婚证、自愿离婚协议、结婚证、出生医学证明，被告王文提交的借款合同、抵押合同、中国建设银行个人账户支出交易明细及当事人陈述等证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。鞠文在其向恒顺公司负有债务的情况下，将名下房产转让给了鞠轶韬。关于转让对价款的支付情况，因鞠文与鞠轶韬系父子关系，鞠轶韬仅提交鞠文手写的收据为证，本院难以采信，故恒顺公司要求撤销其将系争房屋转让给鞠轶韬的行为，本院应予支持，房屋应恢复登记至鞠文、鞠轶韬名下。根据规定，债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担，故恒顺公司主张要求支付律师费的请求，本院亦应于支持。因系争房屋应为鞠文、鞠轶韬共同共有，故鞠文一人无权将上述房屋进行借款抵押。另外，鞠轶韬与王文签订借款合同的借款金额为人民币1000万元，借款应于2019年3月5日前支付。但是，即便将王文提交证据中自2019年2月25日直至2019年6月2日全部转账记录均计算在内，总金额亦远不足借款金额，故原告要求撤销鞠轶韬将上海市双阳北路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押给王文的行为的诉讼请求，本院应予支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、《中华人民共和国合同法》第七十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第二十六条之规定，判决如下：一、撤销被告鞠文将上海市杨浦区双阳北路XXX弄XXX号XXX室房屋转让给鞠轶韬的行为；被告鞠文、鞠轶韬应于本判决生效之日起十日内将上海市杨浦区双阳北路XXX弄XXX号XXX室房屋恢复登记至被告鞠文、鞠轶韬名下，共有方式：共同共有；二、撤销被告鞠轶韬将上海市杨浦区双阳北路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押给王文的行为；被告鞠轶韬、王文应于本判决生效之日起十日内涤除在上海市杨浦区双阳北路XXX弄XXX号XXX室房屋上设定的抵押权；三、被告鞠文应于本判决生效之日起十日内支付原告江苏恒顺融资担保股份有限公司律师费60,000元。负有金钱给付义务的当事人如未按生效判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费25,443元、诉讼保全费5,000元，由被告鞠文、鞠轶韬各半负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  周 励审 判 员  陈娟娟人民陪审员  陈铭浩二〇一九年十月三十一日书 记 员  吴剑行附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。二、《中华人民共和国合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。三、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第二十六条债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。