河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初27401号原告：郑州银行股份有限公司农业路支行，住所地郑州市金水区农业路52号,统一社会信用代码914101000768197252。负责人：郭庆阳，系该行行长。委托诉讼代理人：刘梦姝，河南晟大律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯云飞，河南晟大律师事务所律师。被告：张丽，女，汉族，1978年9月17日出生，住河南省。被告：朱超飞，男，汉族，1981年1月21日出生，住河南省郏县。原告郑州银行股份有限公司农业路支行诉被告张丽、朱超飞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘梦姝、冯云飞、被告张丽、朱超飞均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、依法判决被告张丽向原告偿还借款本金141万元及利息21300.48元（利息含罚息和复利，暂计算至2019年7月12日止，此后利息仍按照《个人综合消费循环贷借款合同》约定标准计算至全部贷款本息还清之日止）及律师费29469元；该项费用总计：1460769.48元；二、依法判决原告对被告张丽名下位于二七区长江中路128号（六期）45号楼4单元3层97号（不动产权证书号：0901072114）的房产享有抵押权并就拍卖、变卖或折价所得价款在《最高额抵押合同》约定的担保范围内优先受偿；三、依法判决被告朱超飞对第1项诉讼请求所涉债务承担连带清偿责任；四、本案案件受理费、保全费等诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2017年1月19日，原告与被告张丽签署《个人综合消费循环贷借款合同》一份，主要约定：张丽向原告申请循环贷款141万元；循环贷额度有效期自2017年1月19日起至2027年1月19日止；合同约定的初始贷款年利率为6.525％；本合同项下的贷款结息日，除双方另有约定外，以合同约定的每期还款日（每月20日）为准；借款人未按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，原告有权根据中国人民银行的有关规定和本合同约定计收罚息、复利；借款人未按合同约定的期限归还贷款本息的，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为合同约定的贷款执行利率上浮50%；如在本合同有效期内，未按照本合同约定履行还本付息及本合同约定的其他义务，原告为实现债权和担保权利而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、不超过甲方债权总额5%的律师代理费、差旅费、邮寄费、评估费、拍卖费、过户费、财产保全费、公告费、公证费、认证费、翻译费、执行费等均由借款人承担。为确保上述合同项下债务的履行，原告与被告张丽签署《最高额抵押合同》一份，主要约定：张丽自愿以其名下位于二七区长江中路128号（六期）45号楼4单元3层97号房产为上述《个人综合消费循环贷借款合同》项下的借款提供抵押担保；抵押担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及原告为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、不超过甲方债权总额5%的律师代理费、差旅费、邮寄费等），并办理了抵押登记。同样，为确保上述合同项下债务的履行，原告与被告朱超飞签署《最高额保证合同》一份，主要约定：被告朱超飞自愿为被告张丽与原告签署的《个人综合消费循环贷借款合同》项下的借款提供最高额保证担保；保证担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、不超过甲方债权总额5%的律师代理费、差旅费、邮寄费等），保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。上述合同签订后，原告依约向被告张丽发放贷款额度141万元。但被告张丽并未按照合同约定偿还贷款本息，按照《个人综合消费循环贷借款合同》的约定，其行为已构成违约，原告有权按照合同约定要求被告张丽偿还全部贷款本息及实现债权的诉讼费、律师费等费用，并对抵押房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，并要求被告朱超飞承担连带保证责任。为维护原告的合法权益，特依法提起本案诉讼，请求支持原告的全部诉请。二被告辩称：对贷款金额无异议，但暂时无能力偿还。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:1、2017年1月19日，被告张丽与原告签订《个人综合消费循环贷借款合同》一份，主要约定：该被告向原告申请循环贷款141万元，循环贷额度有效期自2017年1月19日起至2027年1月19日止，合同约定的初始贷款年利率为6.525％，借款人未按时支付利息的，自逾期支付利息之日按合同约定的逾期罚息率计收复利，借款发生逾期，借款人应自借款本息逾期之日向原告按照执行利率的1.5倍支付罚息，借款人承担并支付原告因实现债权所发生的诉讼费、执行费、律师代理费等。2、2017年1月19日，被告张丽与原告签订《最高额抵押合同》一份，该被告同意以其名下位于二七区长江中路128号（六期）45号楼4单元3层97号（不动产权证书号：0901072114）的房产提供抵押担保，担保主合同为原告和该被告于2017年1月19日至2027年1月19日期间签订的所有合同，并就抵押物办理了抵押登记。3、2017年1月19日，被告朱超飞与原告签订《最高额保证合同》一份，担保主合同为原告和被告张丽于2017年1月19日至2027年1月19日期间签订的所有合同，保证范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金、不超过债权总额5%的律师代理费等。4、上述合同签订后，原告依约向被告张丽发放贷款141万元。原告提交的利息计算清单载明，截止到2019年7月12日，被告张丽欠付本金141万元，利息（含罚息及复利）21300.48元。5、原告为实现债权，委托河南晟大律师事务所律师代理本案，双方签订《法律事务委托合同》，原告支付代理费29469元，河南晟大律师事务所出具了金额为29469元的增值税发票。本院认为，原告与被告签订的《个人综合消费循环贷借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系各方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，本院对此予以确认。原告如约履行了发放贷款的义务，被告张丽未按时足额偿还本息，其行为已构成违约，故原告主张被告张丽偿还借款本金并支付利息，合法有据，本院予以支持。被告张丽以其名下房产为涉案贷款提供抵押担保，并办理了抵押权登记手续，故原告对涉案抵押房屋享有抵押权。被告朱超飞与原告签订《最高额保证合同》，自愿为涉案借款提供连带责任保证，原告诉请被告朱超飞承担连带保证责任，证据充分，本院予以支持。按照相关法律规定，债权人应当先就债务人提供物的担保实现债权。原告主张由被告承担支出的律师代理费29469元，符合双方合同约定，并有河南晟大律师事务所提供的发票为证，本院对此予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告张丽于本判决生效后十日内偿还原告郑州银行股份有限公司农业路支行借款本金141万元及利息（含罚息及复利）21300.48元（暂计至2019年7月12日，之后利息按照合同约定利率标准计算至实际偿还完毕之日止）；二、被告张丽于本判决生效后十日内支付原告郑州银行股份有限公司农业路支行律师代理费29469元；三、原告郑州银行股份有限公司农业路支行有权就被告张丽名下位于二七区长江中路128号（六期）45号楼4单元3层97号（不动产权证书号：0901072114）的房产折价或拍卖、变卖所得价款在约定的担保范围内优先受偿；四、对于本判决第一、二项义务，原告郑州银行股份有限公司农业路支行就被告张丽提供的抵押物实现债权后不能清偿的部分，由被告朱超飞承担清偿责任；五、驳回原告郑州银行股份有限公司农业路支行的其他诉讼请求。如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理减半收取8973元，保全费5000元，由被告张丽、朱超飞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院；并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 员  张江勇二〇一九年十月十四日代理书记员  陈黄辉