云南省弥勒市人民法院民 事 判 决 书(2019)云2504民初977号原告：云南天熙装饰工程有限公司。住所地：弥勒市弥阳镇滇东南农产品交易中心B4、B5号。法定代表人：曾伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：孔维吉，云南白龙律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：楼金红，男，1972年1月6日出生，汉族，居民，住浙江省义乌市。现住弥勒市。原告云南天熙装饰工程有限公司与被告楼金红装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年3月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告云南天熙装饰工程有限公司的委托诉讼代理人孔维吉、被告楼金红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告支付原告工程款49442元；2.支付原告自2016年1月19日起至2019年3月19日的利息损失10176.80元，计算方式为：49442元×3年×6.5%+（6.5%÷12个月×49442元×2个月），同时支付自2019年3月19日至偿还清所有拖欠工程款之日止的利息损失（按中国人民银行同期同档次贷款基准利率6.5%计算）；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年11月19日，被告将弥勒市的装修装饰工程承包给原告，并与原告签订了《工程施工合同》，合同约定：施工面积为144㎡，总工程价为132588元，按实际施工面积结算工程款。原告按照132588元的装修方案开始装修。在原告施工过程中，被告减少了21146元的工程，实际装修为111442元。2015年国庆节期间被告支付了2000元。合同签订后，被告支付了20000元。完工后原告通知被告支付剩余工程款。2016年被告支付了20000元，2017年支付了20000元，被告共支付了62000元给原告，剩余49442元迟迟未付。时至今日，被告已近在装修好的房屋内居住三年多。原告曾多次催讨该款项，但被告均以各种理由推脱，至今未付。综上所述，被告的行为已严重损害了原告的合法权益。为此，为使原告的合法权益得到保护，根据我国相关法律法规之有关规定，特向贵院提起诉讼，请依法予以判决。被告辩称：2015年11月18日原、被告双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订家庭居室装饰装修施工合同，合同约定开工日期为2015年11月19日，竣工日期为2016年1月19日，总工期为日历天数60天。但截止到2019年4月22日，工程还未完工，包括：衣柜没做好；酒柜尺寸和颜色不合，要求重做，至今未做；地板砖才施工铺贴就出现划痕、破损，被告要求原告提供地板砖的三证即产品合格证、质量保证书、检测报告，原告无法提供，被告要求原告返工，原告拖着不办，导致现在工程尚未完成。另外被告发现原告施工的水管出现严重漏水，已影响到四楼住户的生活，要求原告返工处理，依然未得到解决。上述问题均因原告施工材料不合格、施工工艺差所引起。工程一直未完工，合同没有履行完成，工期一拖再拖，按合同条款14.5：由于乙方原因致使工期延误（不含双方约定的返修工期），每延迟一天向甲方支付违约金50元，原告应向被告支付违约金（2016年1月20日起至2019年4月22日止，共1189天）：1189天×50元/天=59450元。被告多次催促原告完成合同约定的工程，该返工的返工，但一直得不到原告的正面答复，被告全家在外租房居住，租金压力比较大，被逼无奈的情况下，只能搬进未完工的房子居住。由于房屋漏水、地板砖断裂，给全家人造成巨大的精神损失，要求原告赔偿精神损失费100000元。因施工未完工，双方未对工程量进行确认，原告单方提供的工程量清单，被告不予认可，同时被告不承担诉讼费。原告为支持自己的诉讼请求向本院提交如下证据：1.营业执照复印件、身份证复印件、法定代表人身份证明各1份，欲证实原告的基本身份信息及诉讼主体资格；2.云南省家庭居室装饰装修施工合同复印件1份，欲证实2015年11月19日，原、被告签订了云南省家庭居室装饰装修施工合同，约定被告将位于弥勒市房屋的装饰装修工程承包给原告，施工面积为144㎡，总工程价为132588元，按实际工程面积结算工程款；3.预算表（家庭居室装饰装修工程施工项目报价表）打印件1份12页、结算表打印件1份12页，欲证实原告按照132588元的装修方案开始装修，在原告施工过程中，被告减少了21146元的工程，实际装修款为111442元。经质证，被告对原告提交的证据1、2无异议；对证据3中的预算表无异议，对结算表认为是原告单方制作，没有给过被告，也没有通知被告对工程进行收方验收，在施工过程中，经协商被告只同意减少一个橱柜，按合同约定大约6000余元左右，不认可原告主张的实际装修款为111442元。被告为支持自己的辩解理由向本院提交如下证据:1.照片彩印件22张，欲证实原告为被告施工的工程存在质量问题，使用的主材不合格，未提供产品合格证、质量保证书、检测报告，施工工艺差，至今还有未完工部分；2.当庭提交的照片彩印件1张，欲证实因原告施工存在质量问题，厨房出现严重漏水。经质证，原告对被告提交的证据1、2的对真实性、合法性、关联性均无异议，但认为拍摄不是在被告搬入房屋之前，而是在原告起诉之后，经过三年多的使用，装修质量及工艺的好坏无从考证，该证据在法律上不具备任何意义。诉讼中，本院于2019年6月3日依原、被告申请，委托红河实信司法鉴定所对案涉的弥勒市房屋的装饰装修工程实际施工部分的价值、装修质量、修复或返工所需费用进行鉴定。2019年9月16日，红河实信司法鉴定所出具司法鉴定意见书，鉴定意见为：1.评估鉴定的装饰装修的市场价值为110496.36元；2.工程质量缺陷修缮价值为3260元。经质证，原告认为对鉴定结论中装饰装修的市场价值的三性均无异议，对工程质量缺陷修缮价值的真实性、合法性无异议，对证明力有异议，认为从被告入住之日起即视为其认可装修中存在的瑕疵，对于影响居住的部分，已经超过合同约定的质量保证期，且不能证实需要修缮的部分就是原告的装修导致，不排除被告在居住期间因自身原因或者第三方原因造成损坏，以及因时间推移而导致装修材质的自然损坏。被告对鉴定意见不认可，认为装修价值的鉴定偏高，不符合实际，对装修质量的鉴定有异议，特别是客餐厅地砖出现划痕、餐厅地线盒漏电均未作明确的原因说明，对修缮所需费用评估过低，只要原告保证修缮，其愿意按照之前原告主张的价格付款。通过举证、质证，本院认为，原告提交的证据1、2，被告无异议，予以采信。证据3中，预算表被告无异议，予以采信；结算表系原告单方制作，被告不予认可，不能证实工程的结算价格，不予采信。被告提供的证据1、2，原告对真实性无异议，能证实争议装修房屋的现状，予以采信。红河实信司法鉴定所出具的司法鉴定意见书，系专业机构作出，能作为认定相关案件事实的依据，予以采信。本院经审理认定事实如下：2015年11月18日，原、被告签订云南省家庭居室装饰装修工程施工合同，合同约定：被告将弥勒市弥阳镇吉成小区8幢1单元502室房屋的装饰装修工程承包给原告，承包方式为包工、包料，开工日期为2015年11月19日，竣工日期为2016年1月19日，工程预算金额为132588元。合同对双方义务、工程质量、验收和保修等也作出约定。装修预算表对各项人工、材料费作出明确标注，预算装修所需工程款项共计132588元，并注明按九折结算。2015年11月19日，原告开始装修施工。装修过程中，经原、被告协商在装修项目中减少其中一个橱柜的制作。2016年2月，被告入住房屋。被告先后共支付原告工程款62000元。双方因工程尾款支付事宜发生纠纷，原告诉至本院。诉讼中，原告申请对装修工程的价值作司法鉴定，被告申请对装修工程质量作司法鉴定。2019年6月3日，本院依原、被告申请，委托红河实信司法鉴定所对案涉的弥勒市房屋的装饰装修工程实际施工部分的价值、装修质量、修复或返工所需费用进行鉴定。2019年9月16日，红河实信司法鉴定所出具司法鉴定意见书，鉴定意见为：1.评估鉴定的装饰装修的市场价值为110496.36元；2.工程质量缺陷修缮价值为3260元。另查明，预算表上记载的部分项目（书柜、书桌、酒柜、鞋柜隔断等）未实际施工；被告曾要求原告对装修的部分项目返工，原告未返工；双方未对装饰装修工程进行收方结算。本院认为，依法成立的合同，对当事人均有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。本案中，原、被告签订装修合同后，原告按合同约定对房屋进行装修，被告应向原告支付相应的装修价款。被告辩解原告的装修工程未完工，因部分工程存在质量问题，工程未作最终结算，不应支付装修款。虽然从预算表看，确有部分项目（书柜、书桌、酒柜、鞋柜隔断等）未实际施工，但被告于2016年2月入住该房屋至今，可视为其认可房屋已装修完工，故被告应按房屋实际装修部份的价值向原告支付工程款。因双方未作结算，依据鉴定机构的鉴定意见，房屋装修的市场价值为110496.36元，而原告在预算时承诺按九折结算；经鉴定工程存在的质量缺陷修缮所需费用为3260元，该费用在支付工程款时应予以扣减，同时扣除被告已支付的62000元，现被告尚应支付原告装修工程款34186.72元（110496.36元×90%-3260元-62000元）。原告主张由被告支付自2016年1月19日起至2019年3月19日的利息损失10176.80元以及自2019年3月19日起至付清款项之日止的利息损失，因双方至今并未对工程款进行结算，原告现提供的证据不足以证实未及时结算、付款的过错在于被告，故对原告主张的利息损失不予支持。被告在答辩中主张要求原告支付违约金59450元以及精神损失费100000元，因其未提起反诉，在本案中不予处理。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、由被告楼金红于判决生效之日起十日内一次性支付原告云南天熙装饰工程有限公司工程款34186.72元。二、驳回原告云南天熙装饰工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1290元，减半收取计645元，由原告云南天熙装饰工程有限公司负担245元、被告楼金红负担400元；房屋装修价值鉴定费2500元，由原告云南天熙装饰工程有限公司负担；房屋装修质量鉴定费2500元，由被告楼金红负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。审判员  杨丽娟二〇一九年十月十五日书记员  杨飞龙