河南省平顶山市湛河区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0411民初1697号原告：平顶山银行股份有限公司，住所地：平顶山市湛河区姚电大道7号。统一社会信用代码：91410000733866979F。法定代表人：范大路，行长。委托诉讼代理人：呼啸啸，男，1989年4月20日出生，平顶山银行股份有限公司职工，住平顶山市湛河区。委托诉讼代理人：申英英，河南炳东律师事务所律师。被告：李秋香，女，1963年4月8日出生，住河南省漯河市源汇区。被告：李皎杰，男，1960年10月20日出生，住河南省漯河市源汇区。被告：张桂林，女，1962年6月13日出生，住平顶山市卫东区。被告：孙艳丽，女，1966年4月19日出生，住平顶山市新华区。被告：陈江钰，男，1965年2月15日出生，住平顶山市新华区。原告平顶山银行股份有限公司（以下简称平顶山银行）与被告李秋香、李皎杰、张桂林、孙艳丽、陈江钰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月6日立案后，依法适用普通程序，于9月23日公开开庭进行了审理。原告平顶山银行委托诉讼代理人呼啸啸、申英英到庭参加诉讼，被告李皎杰、张桂林、孙艳丽、陈江钰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告李秋香经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。平顶山银行向本院提出诉讼请求:1.李秋香偿还借款本金869640.2元、利息3264.3元、罚息96786.43元（利息、罚息按合同约定暂计算至2019年3月21日，并按合同约定顺延到实际清偿完毕之日），以上共计969690.93元。2.李皎杰、张桂林、孙艳丽、陈江钰对第一项诉讼请求承担连带清偿责任。3.对孙艳丽所有的位于平顶山市××北侧××华美××家园××楼一层CS103号房（房屋所有权证号：卫东1600××号）、CS105号房（房屋所有权证号：卫东1600××号），对孙艳丽、陈江钰共有的位于平顶山市××北侧××华美××家园××楼一层CS106号房（房屋所有权证号：卫东1600××号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。4.借款人和保证人共同承担本案的诉讼费用和其他费用。事实与理由：2016年7月5日,李秋香与平顶山银行签订了一份《借款合同》，合同约定借款金额为930000元,借款期限自2016年7月5日至2017年7月4日。借款利息自实际提款日起依据实际用款天数计算，按日计息。实行按月结息，到期一次性还本。借款年利率为9.72%的固定利率。对未按约定足额归还本金、支付利息的按合同利率加收50%的罚息并约定了违约责任。同时孙艳丽以个人名下位于平顶山市××北侧××华美××家园××楼一层CS103号房（房屋所有权证号：卫东1600××号）、CS105号房（房屋所有权证号：卫东1600××号）、CS106号房（房屋所有权证号：卫东1600××号）以抵押形式进行担保，与平顶山银行签订了《抵押合同》。同日李皎杰、张桂林、孙艳丽、陈江钰与平顶山银行签订了《担保书》，对李秋香的上述借款进行担保。合同签订后，平顶山银行按照合同约定履行了放款义务，但李秋香却以各种理由拖延甚至拒绝付息。截止2019年3月21日，李秋香拖欠借款本金869640.2元、利息3264.3元、罚息96786.43元，合计969690.93元，至今尚未归还，担保人也未按合同约定承担连带清偿责任。李秋香、李皎杰、张桂林、孙艳丽、陈江钰未到庭，无答辩。平顶山银行围绕诉讼请求依法提交的证据有：借款合同、贷款借据、平顶山银行还款计划表、平顶山银行微贷业务展期协议书、担保书、抵押合同及他项权证、贷款欠本欠息查询单、贷款还款计划查询单。经审查，上述证据具有客观性、真实性、关联性，可以作为认定本案事实的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年7月5日，平顶山银行营业管理部微小金融事业部与李秋香签订《借款合同》，合同约定：借款本金为930000元，借款期限自2016年7月5日至2017年7月4日，借款利息自实际提款日起依据实际用款天数计算，按日计息，按月结息，到期还本。借款年利率为9.72%的固定利率。对未按约定足额归还本金、支付利息的按合同利率加收50%的罚息。同日孙艳丽与平顶山银行签订了三份《抵押合同》，合同约定：孙艳丽以其名下位于平顶山市××北侧××华美××家园××楼一层CS103号房（平房他证卫东字第××号）、CS105号房（平房他证卫东字第××号）、CS106号房（平房他证卫东字第××号）对李秋香在平银微贷借字16003069110××第0073号借款合同项下的债务进行担保。在对CS106号房的抵押合同上，作为抵押物共有人的陈江钰也在合同上签字。同日李皎杰、张桂林作为担保人向平顶山银行营业管理部微小金融事业部提交担保书，对李秋香的上述借款承担连带责任保证。保证期间为借款到期之日起两年。合同签订后，平顶山银行按照合同约定履行了放款义务，2017年7月3日，平顶山银行营业管理部微小金融事业部与李秋香签订《平顶山银行微贷业务展期协议书》，展期期限自2017年7月4日至2018年7月4日止。展期借款金额为930000元、展期借款利率为年利率9.72%、担保方式及约定为：1.本协议为保证贷款时，担保方同意其连带责任保证期间为展期到期之日起贰年。2.本协议为抵押贷款时，担保方同意继续用原抵押物为上述借款提供抵押担保。担保人李皎杰、张桂林、孙艳丽、陈江钰在展期协议书上签字。后李秋香未按展期协议书要求还本付息，截止2019年3月21日，李秋香拖欠平顶山银行本金869640.2元、利息3264.3元、罚息96786.43元，合计969690.93元。担保人李皎杰、张桂林、孙艳丽、陈江钰也未履行担保责任。另查明，平顶山银行营业管理部微小金融事业部是平顶山银行的内设机构，因其不具有独立的法人资格，其民事权利、民事责任统一由平顶山银行享有和承担。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。平顶山银行与李秋香签订的借款合同、与孙艳丽、陈江钰签订的抵押合同，李皎杰、张桂林向平顶山银行提交的担保书，不违反法律、法规的强制性规定，平顶山银行诉请借款人、担保人承担责任所依据的合同条款合法有效，本院予以确认。借款合同签订后，平顶山银行按照合同约定向李秋香发放了贷款，现李秋香未按展期协议书的约定及时偿还平顶山银行借款本息已构成违约，应按展期协议书约定及法律规定承担相应的违约责任。现平顶山银行要求李秋香偿还借款本息的诉讼请求本院予以支持。李皎杰、张桂林向平顶山银行提交的担保书，愿对该借款提供连带责任保证，故应按约定对该债务承担连带清偿责任。但平顶山银行诉请孙艳丽、陈江钰承担连带责任的诉讼请求缺乏合同依据和法律依据，故对此诉讼请求，本院不予支持。孙艳丽与平顶山银行签订抵押合同，自愿以其位于平顶山市××北侧××华美××家园××楼一层CS103号房、CS105号房;孙艳丽、陈江钰与平顶山银行签订抵押合同，自愿以其位于平顶山市××北侧××华美××家园××楼一层CS106号房的房产对上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，现平顶山银行作为抵押权利人，要求对抵押物享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、李秋香于本判决生效之日起十日内偿还平顶山银行股份有限公司借款本金869640.2元、利息3264.3元、罚息96786.43元，合计969690.93元（利息、罚息计算至2019年3月21日，此后利息、罚息按合同约定的利率顺延计算到全部借款实际清偿完毕之日止）；二、李皎杰、张桂林对本判决第一项承担连带清偿责任；三、平顶山银行股份有限公司对孙艳丽所有的位于平顶山市××北侧××华美××家园××楼一层CS103号房（平房他证卫东字第××号）、CS105号房（平房他证卫东字第××号）及孙艳丽、陈江钰共有的位于平顶山市××北侧××华美××家园××楼一层CS106号房（平房他证卫东字第××号）拍卖、变卖的所得价款享有优先受偿权；四、驳回平顶山银行股份有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13497元、保全费5000元，合计18497元，由李秋香、李皎杰、张桂林、孙艳丽、陈江钰共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  张春阳人民陪审员  李德让人民陪审员  王淑华二〇一九年十月十日书 记 员  赵 静