广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0112民初9495号原告：黄曦，女，汉族，1972年11月2日出生，身份证住址广州市海珠区，委托诉讼代理人：蔡安妮，广东金山石律师事务所律师。被告：邓玉凤，女，汉族，1974年4月13日出生，住广州市天河区，委托诉讼代理人：汪彬，广东经纶律师事务所律师。第三人：胡毅刚，男，汉族，1970年12月29日出生，身份证住址广州市海珠区，原告黄曦诉被告邓玉凤、第三人胡毅刚案外人执行异议之诉一案，本院于2019年8月9日受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2019年10月8日公开开庭进行了审理。原告黄曦的委托诉讼代理人蔡安妮，被告邓玉凤及其委托诉讼代理人汪彬到庭参加诉讼。第三人胡毅刚经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。现已审理终结。黄曦向本院提出如下诉讼请求：1.请依法判决广州市花都区赤坭镇假日半岛鸟语花香苑十六街29号房产的产权属于黄曦所有；2.请依法判决停止对广州市花都区赤坭镇假日半岛鸟语花香苑十六街29号房产的执行；3.本案诉讼费用由邓玉凤承担。事实和理由：广州市黄埔区人民法院在执行(2019)粤0112执恢248号案的过程中，于2019年7月3日作出执行裁定，裁定拍卖、变卖登记在第三人胡毅刚名下的位于广州市花都区赤坭镇假日半岛鸟语花香苑十六街29号房产的二分之一产权份额，黄曦对此表示异议，于2019年7月18日向黄埔区人民法院提出执行异议申请(执行异议案号：(2019)粤0112执异147号)，于2019年7月30日收到执行裁定书。因黄埔区人民法院裁定驳回黄曦的两项异议申请，黄曦不服，故依法提起执行异议之诉，理由如下：第一，上述涉案房屋虽然登记在黄曦和胡毅刚名下，但其购房资金实际上全部由黄曦一人出资，胡毅刚分文未付，因此黄曦主张该房产全部产权属黄曦所有，胡毅刚也并无异议。第二，上述涉案房产一直由黄曦居住使用，现法院要拍卖、变卖该房产二分之一的产权，令该房产的前景不明，将会对黄曦今后的生活带来困扰，损害了黄曦的合法权益。第三，第三人胡毅刚经营广州美运贸易有限公司，并持有该公司95%的股权，该公司尚在经营，且有部分产品存放在仓库，胡毅刚也同意将这些产品进行变现以所得款项用于清偿其欠被告的债务。另外，法院也可依法对胡毅刚所持有的美运公司的股权进行处置。因此，除涉案房产外，法院还可以对胡毅刚的其他个人财产进行处理。综上所述，黄曦认为广州市花都区赤坭镇假日半岛鸟语花香苑十六街29号房产的产权与胡毅刚无关，法院执行该房产不当，请求法院根据本案事实与法律，支持黄曦的诉讼请求，以维护黄曦的合法权益。为证明上述事实，黄曦提交了如下证据：证据1.广东省广州市黄埔区人民法院（2019）粤0112执异147号《执行裁定书》，证明黄曦对于法院对涉案房屋采取查封、拍卖的执行措施已提出执行异议，被法院裁定驳回；证据2.公告、执行裁定书，证明法院公告对涉案房屋胡毅刚名下的1/2产权进行变卖、拍卖；证据3.广州市不动产登记查册表，证明涉案房屋的产权登记在黄曦及胡毅刚名下；证据4.结婚证，证明告与第三人于1996年10月31日登记结婚。邓玉凤口头答辩称黄曦的诉讼请求于法无据，应驳回黄曦的全部诉讼请求。经审查明：2017年3月9日，邓玉凤向本院提起与胡毅刚借款合同纠纷诉讼，本院于2017年10月23日作出（2017）粤0112民初1167号、1168号、1169号《民事判决书》，判决胡毅刚向邓玉凤归还借款本金300000元、本金480000元、本金160000元及相应利息。胡毅刚不服上述判决提起上诉，广州市中级人民法院审理后于2018年6月21日作出（2018）粵01民终5398号、5399号、5400号《民事判决书》，判决驳回上诉，维持原判。上述判决发生法律效力后，因胡毅刚未主动履行判决确定的给付义务，邓玉凤向本院申请执行，本院于2018年7月9日以（2018）粤0112执4278号、4279号、4280号立案执行。上述案件执行过程中，本院向第三人胡毅刚发出《执行通知书》后，胡毅刚未主动履行义务，本院于2018年8月15日轮候查封了广州市花都区赤坭镇假日半岛鸟语花香苑十六街29号房，并于2018年11月25日终结该次执行程序。2019年5月23日，本院根据邓玉凤的申请，恢复执行，案号为（2019)粤0112执恢248号。2019年7月3日，本院作出（2019）粤0112执恢248号之一《执行裁定书》，裁定拍卖、变卖第三人胡毅刚所有的位于广州市花都区赤坭镇假日半岛鸟语花香苑十六街29号房产的二分之一产权份额。针对本院对上述涉案房屋的拍卖、变卖措施，黄曦向本院执行部门提出书面异议，请求本院中止对涉案房屋的拍卖执行措施。本院于2019年7月28日作出（2019）粤0112执异147号《执行裁定书》，驳回了黄曦的异议。黄曦遂于2019年8月9日向本院提起本诉。另查明，黄曦与胡毅刚是夫妻关系，双方于1996年10月31日登记结婚。庭审中，黄曦陈述涉案房屋于2004年购买，2006年收楼，购房时说好购房款由黄曦与胡毅刚各承担一半，但实际上胡毅刚没有出资，是由黄曦向父母借款支付。上述事实，有双方当事人提交的相应证据、庭审笔录等予以证实。本院认为：案外人执行异议之诉，是指案外人对于执行依据所确定的执行标的主张自己享有实体上的权利，而请求法院对该实体上法律关系进行裁判，以阻止法院对执行标的进行强制执行的救济方法。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定:“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”在本案中，黄曦提出涉案房屋系其个人财产。但根据黄曦自己提供的不动产查册表可见，该房屋登记在黄曦与胡毅刚名下，各占二分之一的份额。并且房屋系黄曦与胡毅刚婚后购买，因此该房屋应属于夫妻共同财产。黄曦提出涉案房屋系其出资一半，再向其父母借款支付另一半购房款的说法，没有提交证据证实，即使如其所述系由其及其父母出资，但黄曦与胡毅刚并没有书面的夫妻财产约定，因此，黄曦的存款亦属于夫妻共同财产，其出资属于夫妻共同出资，黄曦父母的借款则属于黄曦父母对黄曦及胡毅刚的赠予或者借款。无论是上述何种情况，该房屋均属于夫妻共同财产，胡毅刚享有二分之一的份额符合事实和法律规定。黄曦主张涉案房屋权属归其一人所有于法无据，本院不予采纳。胡毅刚在执行过程中未主动履行生效文书确定的义务，本院对其所有的案涉房产的二分之一份额进行查封并处置符合法律规定。黄曦请求判决停止对涉案房屋的执行，没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告黄曦的诉讼请求。本案案件受理费100元，由原告黄曦负担。如不服判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  张春节人民陪审员  饶记平人民陪审员  刘永建二〇一九年十月二十一日书 记 员  叶梅娟附：本裁判主要法律依据《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。