天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0103民初5843号原告：齐鲁银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河北区光复道街海河东路57、58号。统一社会信用代码91120103681861577H负责人：刘冬晖，职务行长。委托诉讼代理人：李晓鹏，该行员工。委托诉讼代理人：付璐璐，天津益建律师事务所律师。被告：宝丽恒通（天津）科技股份有限公司，住所地天津市津南区北闸口镇火炬路11号。统一社会信用代码91120000091595926R法定代表人：曲凤霞，职务总经理。委托诉讼代理人：翟晓键，天津才高律师事务所律师。被告：天津大都会汽车销售有限公司，住所地天津市北辰区经济开发区双辰中路西（双街置业集团公司院内）。统一社会信用代码91120113556523333A法定代表人：胡金宝，职务总经理。委托诉讼代理人：翟晓键，天津才高律师事务所律师。被告：郑某，女，1978年4月15日出生，汉族，住河北省遵化市。委托诉讼代理人：翟晓键，天津才高律师事务所律师。原告齐鲁银行股份有限公司天津分行与被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司、天津大都会汽车销售有限公司、郑某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李晓鹏、付璐璐，被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司、天津大都会汽车销售有限公司、郑某的委托诉讼代理人翟晓键到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司偿还原告贷款本金1063万元，支付截至2019年3月20日的利息151477.49元、复利1120.12元，以及自2019年3月21日至贷款结清之日止新增的利息、罚息和复利；2、判令原告有权对被告天津大都会汽车销售有限公司的抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款在债权范围内优先受偿；3、判令被告天津大都会汽车销售有限公司、郑某对被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司的债务承担连带保证责任；4、判令本案诉讼费用及原告为实现债权所需的其他费用由被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司承担，被告天津大都会汽车销售有限公司、郑某对前述费用承担连带责任。事实和理由：原告于2017年4月6日与被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司签订了2017年130031法借字第0032号《齐鲁银行借款合同》，合同约定原告向被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司发放贷款1817万元，贷款期限期为2017年4月10日至2020年4月9日。同日，原告与被告天津大都会汽车销售有限公司签订了编号2017年130031法抵字第0032号《齐鲁银行抵押合同》，合同约定以其名下位于天津市津南区北闸口镇火炬路11号的房产对前述《齐鲁银行借款合同》项下债务提供抵押担保，并依法办理抵押登记手续。同日，原告与被告天津大都会汽车销售有限公司和郑某分别签订了编号2017年130031法保字第0032-1、0032-2号《齐鲁银行保证合同》，对前述《齐鲁银行借款合同》项下债务提供保证担保。合同签订后，原告于2017年4月28日向被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司发放了贷款1817万元，到期日为2020年4月9日。贷款发放后，被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司于2018年3月13日归还本金200万元、于2018年7月6日归还本金554万元，此后，未再归还本金。截止2019年3月20日被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司共欠原告本金1063万元、利息151477.49元、复利1120.12元。原告为支持其诉讼请求提供如下证据：1、《齐鲁银行借款合同》，证明2017年4月6日原告与第一被告签订借款合同及相关权利义务；2、《齐鲁银行保证合同》，证明原告与第二被告、第三被告签订保证合同，为第一被告的债务承担连带责任保证；3、《齐鲁银行抵押合同》，不动产登记证明，证明第二被告以其房屋为第一被告的借款合同项下债务提供抵押担保；4、借款凭证，证明原告依约发放贷款及贷款期限、利率；5、明细、银行流水，证明被告欠付本息情况。被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司、天津大都会汽车销售有限公司、郑某辩称，关于原告诉讼请求，法院可依据原告证据和法律规定判决。郑某签字是本人所签，但是对这件事不清楚。被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司、天津大都会汽车销售有限公司、郑某未向本院提交证据材料。被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司、天津大都会汽车销售有限公司、郑某对原告提交的证据发表如下质证意见：对证据1无异议；对证据2无异议，但证据2中关于保证范围中有承担相应费用，该约定系银行格式条款合同，不同意需承担的其他费用；对证据3、4、5无异议。经审查，原告各项证据并无违反法律强制性规定之处，故本院对上述证据及其证明目的予以采信。经审理查明，2017年4月6日，原告与被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司签订了2017年130031法借字第0032号《齐鲁银行借款合同》，约定被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司向原告借款1817万元；借款期限自2017年4月10日至2020年4月9日止；贷款利率为贷款实际发放日的中国人民银行同期同档次基准利率上浮20%；被告到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率及实际逾期天数计收逾期罚息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率、实际天数以及本合同约定的计、结息频率计收复利；被告未按合同约定履行对原告的支付和清偿义务，原告有权宣布合同尚未偿还的贷款全部或部分立即到期，提前收回授信额度内已发放的贷款和其他债务本息，并要求甲方立即清偿。同日，原告与被告天津大都会汽车销售有限公司签订了编号2017年130031法抵字第0032号《齐鲁银行抵押合同》，合同约定以被告天津大都会汽车销售有限公司名下坐落于天津市津南区北闸口镇火炬路11号的房产对前述《齐鲁银行借款合同》项下债务提供抵押担保，并依法办理抵押登记手续。同日，原告与被告天津大都会汽车销售有限公司和郑某分别签订了编号2017年130031法保字第0032-1、0032-2号《齐鲁银行保证合同》，对前述《齐鲁银行借款合同》项下债务提供连带责任保证。上述合同签订后，原告于2017年4月28日依约发放贷款1817万元。截至2019年3月20日，被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司共欠原告本金1063万元、利息151477.49元、复利1120.12元未予清偿。本院认为，原告与被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司签订的《齐鲁银行借款合同》，与被告天津大都会汽车销售有限公司签订的《齐鲁银行抵押合同》，与被告天津大都会汽车销售有限公司、郑某签订的《齐鲁银行保证合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照约定履行各自的义务。被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司使用原告资金后未按约定归还贷款本息或支付相关费用的，原告有权宣布借款全部或部分提前到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用。原告主张被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司偿还本息的诉请，本院予以支持。关于原告主张要求对抵押物变现款项享有优先受偿权一节，因原告与被告天津大都会汽车销售有限公司签订了《齐鲁银行抵押合同》，以被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司名下的坐落于天津市津南区北闸口镇火炬路11号房屋为上述借款提供抵押担保并已办理抵押登记手续，故原告的该项诉讼请求符合合同约定，故本院予以支持。关于原告主张要求被告天津大都会汽车销售有限公司、郑某对上述债务承担连带保证责任一节，因《齐鲁银行保证合同》中约定了二被告的担保责任，故原告的该项诉请本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条之规定，判决如下：一、被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告齐鲁银行股份有限公司天津分行偿还本金1063万元；二、被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告齐鲁银行股份有限公司天津分行支付截至2019年3月20日的利息151477.49元、复利1120.12元；三、被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告齐鲁银行股份有限公司天津分行支付自2019年3月21日起至实际清偿之日止的利息、罚息、复利（按涉诉合同的约定标准计付）；四、如果被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司对上述第一、二、三项给付义务未按期履行，原告齐鲁银行股份有限公司天津分行有权对被告天津大都会汽车销售有限公司名下坐落于天津市津南区北闸口镇火炬路11号的房产折价或拍卖、变卖所得价款在债权范围内优先受偿；五、被告天津大都会汽车销售有限公司、郑某对上述第一、二、三项给付义务承担连带责任，被告天津大都会汽车销售有限公司、郑某承担连带责任后有权向被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费86496元，因适用简易程序减半收取43248元，由被告宝丽恒通（天津）科技股份有限公司、天津大都会汽车销售有限公司、郑某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  王文雅二〇一九年十月十二日法官助理闫炳宇书记员许畅附：相关的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。