重庆市万州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0101民初13038号 原告：重庆市正吉建筑劳务有限公司，住所地重庆市万州区周家坝双堰塘2组1号501，统一社会信用代码9150010166355635XT。 法定代表人：罗书全。 委托诉讼代理人：易良才，重庆法韵律师事务所律师，一般授权。 被告：重庆繁祥建筑工程有限公司，住所地重庆市万州区（天城）天龙路111号3号楼二层办公室，统一社会信用代码915001015656001694。 法定代表人：孔祥利。 被告：重庆市祥瑞实业集团房地产开发有限公司，住所地重庆市万州区（天城）天龙路111号3号楼3层办公室，统一社会信用代码91500101287622009L。 法定代表人：孔祥麟。 被告：孔祥麟，男，汉族，1961年6月30日出生，住重庆市万州区。 被告：孔祥利，男，汉族，1967年11月11日出生，住重庆市梁平县。 以上四被告委托诉讼代理人：郭辉，男，汉族，1964年1月14日出生，住重庆市万州区。（特别授权） 原告重庆市正吉建筑劳务有限公司（以下简称“正吉公司”）与被告重庆繁祥建筑工程有限公司、重庆市祥瑞实业集团房地产开发有限公司（以下简称“繁祥建司”、“祥瑞集团”）以及被告孔祥利、孔祥麟民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月17日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月29日公开开庭进行了审理。当事人的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告正吉公司向本院提出诉讼请求，请求判令：四被告连带向原告偿还借款本金283.4万元及利息（利息以283.4万元为基数，从2015年4月1日起按月利率1.5%计算至本金还清时止）。事实和理由：2012年，被告祥瑞集团将其开发的万州区天湖美郡楼盘项目工程发包给被告繁祥建司承建。同年11月，被告繁祥建司又将该工程北区6号楼分包给原告，双方据此签订了《建筑安装工程内部承包合同》。2012年11月16日、11月25日，原告依照承包合同约定，分两次向繁祥建司缴纳保证金50万元、150万元，合计200万元。此后，因被告未依法取得土地使用手续及施工许可手续，原告与四被告遂于2015年3月31日签订了《解除合同退还保证金及利息协议书》，商定解除承包合同，由繁祥建司退还原告缴纳的保证金及利息共计283.4万元，并约定自2015年4月1日起，将前述保证金、利息转为借款，按月利率1.5%计算利息，于2016年3月30日前还清。同时，被告祥瑞集团、孔祥利、孔祥麟为该笔借款提供连带责任保证。协议签订后，被告未按约定偿还借款，截至目前仅支付利息10万元。原告多次催收无果，遂诉至法院，请求如上诉请。 四被告共同辩称，原、被告虽约定了利息，但被告目前无力承担，由法院依法认定。被告繁祥建司于2018年12月7日向原告偿还了10万元借款，对应的领款单上并未注明系偿还利息，应当将该笔还款认定为偿还本金。对于原告主张的其他事实无异议。 围绕本案诉讼请求，原告正吉公司提交了以下证据：《建筑安装工程内部承包合同》；收款收据；保证金缴款通知；保证金银行转账流水；《解除合同退还保证金及利息协议书》。四被告共同提交了《领款单》作为证据。 经审查，以上证据来源合法、内容客观真实、与案件事实具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。结合当事人陈述，本院认定事实如下：被告孔祥利系繁祥建司法定代表人，被告孔祥麟系祥瑞集团法定代表人。2012年11月15日，原告正吉公司与被告繁祥建司签订《建筑安装工程内部承包合同》，双方商定繁祥建司将其承接的天湖美郡北区6号楼工程承包给原告施工。2012年11月16日，繁祥建司向原告送达通知书，要求原告按前述合同约定，将保证金划入公司财务负责人潘中萍的账户。据此，原告分别于2012年11月16日、11月25日以银行转账方式向被告繁祥建司缴纳保证金共计200万元，繁祥建司向原告开具了《收款收据》。之后，由于被告未取得土地使用手续及施工许可手续，原告遂与四被告商定：解除承包合同，由繁祥建司退还原告缴纳的保证金200万元并支付截至2015年3月31日止按月利率1.5%计算的保证金利息83.4万元，本息合计283.4万元。同时还商定自2015年4月1日起，将前述保证金、利息转为借款，按月利率1.5%计算利息，于2016年3月30日前还清本息，并由被告祥瑞集团、孔祥利、孔祥麟为该笔借款提供连带责任保证。据此，各方当事人于2015年3月31日共同签订了《解除合同退还保证金及利息协议书》，原告正吉公司法定代表人罗书全与被告繁祥建司法定代表人孔祥利各自在协议落款“甲方”、“乙方”处签名并加盖公司公章。被告祥瑞集团法定代表人孔祥麟以及被告孔祥利在协议落款“担保人”处签名并加盖了公司公章。协议签订后，被告繁祥建司于2018年12月7日向原告偿还借款10万元，之后便再未履行还款义务。 另查明，2019年3月22日，被告祥瑞集团法定代表人孔祥麟以及被告孔祥利再次以担保人名义在《解除合同退还保证金及利息协议书》落款处署名，并加盖了公司公章。 本院认为，原告正吉公司与被告繁祥建司签订《解除合同退还保证金及利息协议书》，商定将繁祥建司应退还给原告的保证金200万元及应支付的保证金利息83.4万元，共计283.4万元转为借款，并同时约定了还款期限。该民事法律行为系当事人真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，双方民间借贷关系成立且生效，本院依法予以确认。 关于借款本金的问题，根据庭审查明的事实，原告主张的借款本金283.4万元中包含原告实际缴纳的保证金200万元以及前述保证金从实际缴纳之日起按月利率1.5%计算至协议签订时止的利息83.4万元。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第一款“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。”之规定，原告在本案中主张的借款本金283.4万元符合法律规定，本院依法予以确认。 关于利息问题，本案中借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并同时约定了之后利息按月利率1.5%计收，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第二款“按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。”之规定，经计算，以本院确认的借款本金283.4万元为基数，按照当事人约定的月利率1.5%计息，被告繁祥建司在还清本金时应当支付的本息之和未超过前述法律规定的范围，故原告主张被告繁祥建司向其支付以283.4万元为基数，从2015年4月1日起按月利率1.5%计算至本金还清时止的利息之请求符合法律规定，本院予以确认。 关于被告繁祥建司目前尚欠的本金及利息数额的问题。根据庭审查明的事实，被告繁祥建司在借款合同履行期间，向原告偿还了借款10万元。因双方当事人未明确约定该笔还款是用于清偿本金或是利息，故应当按照实现债权的有关费用、利息、主债务的顺序进行清偿，该笔还款应当首先抵充利息。结合被告还款的时间及还款数额，经计算，截至本案立案之日（2019年9月17日），按照前述清偿顺序抵充该笔10万元还款后，被告尚欠的利息数额为2175702元，尚欠本金数额为283.4万元，本院依法予以确认。 关于被告祥瑞集团以及被告孔祥利、孔祥麟是否应就本案中繁祥建司对原告所负债务承担连带清偿责任的问题。涉案协议第三条明确载明：“为保证乙方这283.4万元能按期归还本息，担保方重庆市祥瑞实业集团房地产开发有限公司承担连带偿付责任；其法定代表人孔祥麟、甲方法定代表人孔祥利均愿以个人家庭财产作履约担保，承担连带支付责任。”被告祥瑞集团、孔祥利、孔祥麟均在协议落款担保人处署名并加盖了公司公章，其自愿为该笔借款提供连带责任保证担保的意思表示明确，双方之间保证合同关系成立。2019年3月22日，前述保证人再次以担保人名义在涉案协议落款处署名并加盖了公司公章，应视为保证人承诺对本案借款继续承担保证责任，本院依法予以认定。 综上，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，借贷双方约定的借款偿还期限已经届满，故本院对原告主张被告繁祥建司、祥瑞集团以及被告孔祥麟、孔祥利连带偿还借款本金283.4万元及利息（截至2019年9月17日利息数额为2175702元；自2019年9月18日起，利息以283.4万元为基数，按月利率1.5%计算至本金还清时止）的请求予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第十九条，第二十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告重庆繁祥建筑工程有限公司于本判决生效后五日内，向原告重庆市正吉建筑劳务有限公司偿还借款本金283.4万元及利息（截至2019年9月17日利息数额为2175702元；自2019年9月18日起，利息以283.4万元为基数，按月利率1.5%计算至本金还清时止）； 二、被告重庆市祥瑞实业集团房地产开发有限公司以及被告孔祥利、孔祥麟对本判决主文第一项确定的重庆繁祥建筑工程有限公司所负债务，向原告重庆市正吉建筑劳务有限公司承担连带清偿责任； 三、驳回原告重庆市正吉建筑劳务有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费46800元，减半收取计23400元，由被告重庆繁祥建筑工程有限公司、重庆市祥瑞实业集团房地产开发有限公司以及被告孔祥麟、孔祥利负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。 自本判决生效后，当事人应当自觉履行判决的全部义务，一方不履行义务时，权利人可以从法律文书规定履行期间的最后一日起二年内向本院申请强制执行。 审判员 沈 鹏 二〇一九年十月三十日 书记员 崔美婷