广东省惠东县人民法院民 事 判 决 书(2019)粤1323民初4012号原告：中国工商银行股份有限公司惠东支行。负责人：杨文开，行长。委托诉讼代理人：陈国财。委托诉讼代理人：黄益聪。。被告：惠东县信南鞋业有限公司。法定代表人：林辉晓。被告：林辉晓，男。被告：林文能，男。被告：林文握，男。被告：叶建窗，女。被告：林小妹，女。被告：曾银芝，女。原告中国工商银行股份有限公司惠东支行（以下简称“工行惠东支行”）与被告惠东县信南鞋业有限公司（以下简称“信南鞋业”）、林辉晓、林文能、林文握、叶建窗、林小妹、曾银芝金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月19日立案受理后，依法适用普通程序审理公开开庭进行了审理。原告工行惠东支行的委托代理人黄益聪、陈国财到庭参加诉讼，被告惠东县信南鞋业有限公司、林辉晓、林文能、林文握、叶建窗、林小妹、曾银芝经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告工行惠东支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告信南鞋业立即归还原告借款本金2624541.76元及支付相应的利息、罚息及复利[暂计至2019年06月06日的利息、罚息及复利为13297.68元,此后利息、罚息及复利按照编号为0200800242-2018年（惠东）字0023号《小企业借款合同》（下称“00023号合同”）约定计算至贷款本息清偿之日止]。二、判令原告与被告信南鞋业签订的编号为0200800242-2018年（惠东）字00056号《小企业借款合同》（下称“00056号合同”）项下全部借款立即到期。并判令被告信南鞋业信南鞋业立即归还原告借款本金2900000元及支付相应的利息、罚息及复利（暂计至2019年06月06日的利息、罚息及复利为9795.56元,此后利息、罚息及复利按照00056号合同约定计算至贷款本息清偿之日止）。暂计至2019年6月6日，以上第一、二项金额合计5547635元。三、判令原告对被告林辉晓、被告林文能、被告林文握名下共有的下列财产享有优先受偿权：1、位于黄埠镇海滨工业区的国土使用权及房产[证号：惠东国用（2004）第120025号，粤房地权证惠东字第××、01××67、01××68号]；2、位于黄埠镇大坑塭海滨区的国土使用权及房产[惠东国用（2003）第120280号，粤房地权证惠东字第××、01××71、01××72]；3、位于黄埠镇海滨区工业区[惠东国用（2004）第120024号，粤房地证字第C2458084、C0036028、C003××29号]。四、判令被告林辉晓、被告叶建窗对被告信南鞋业的上述全部债务向原告承担连带清偿责任。五、判令被告林文能、被告林小妹对被告信南鞋业的上述全部债务向原告承担连带清偿责任。六、判令被告林文握、被告曾银芝对被告信南鞋业的上述全部债务向原告承担连带清偿责任。七、判令各被告承担本案的全部诉讼费、公告费及其他原告为实现债权而产生的费用。事实与理由：2018年4月23日原告与被告信南鞋业签订00023号合同，约定原告向被告信南鞋业提供借款人民币330万元；原告于2018年4月24日向被告信南鞋业发放贷款330万元，2019年4月15日到期。贷款利率为年基础利率（LPR）上浮329个基点（一个基点为0.01%），以3个月为一期，一期一调整。按日计息、按月结息；借款到期，利随本清。借款人未按合同约定偿还贷款的，贷款人有权计收罚息，罚息利率按在合同载明的利率基础上加收50%执行，未按时支付的利息（含罚息），贷款人有权计收按逾期罚息利率复利；借款人承担贷款人为实现合同项下债权而产生的费用；按计划还款（见下表）。借款发放后，被告信南鞋业未按约定还款，构成违约，截至2019年6月6日，尚欠原告本金2624541.76元，全部逾期，积欠利息（含罚息、复利，下同）13297.68元（此后的利息按00023号合同约定计至清偿日止）。计划还款时间为2018年5月至2019年3月每月22日，计划还款金额50000元。计划还款时间为2019年4月15日，计划还款金额2750000元。2018年7月30日，原告与被告信南鞋业签订00056号合同，约定原告向被告信南鞋业提供借款人民币290万元；原告于2018年8月3日向被告信南鞋业发放贷款290万元，2019年7月15日到期。贷款利率为年基础利率（LPR）上浮329个基点（一个基点为0.01%），以12个月为一期，一期一调整。按日计息、按月结息；借款到期，利随本清。借款人未按合同约定偿还贷款的，贷款人有权计收罚息，罚息利率按在合同载明的利率基础上加收50%执行，未按时支付的利息（含罚息），贷款人有权计收按逾期罚息利率复利；借款人承担贷款人为实现合同项下债权而产生的费用。根据00056号合同第二部分9.1条第（3）的约定，被告信南鞋业因00023号合同的违约，同时导致00056号合同的违约，根据00056号合同第二部分9.2条的约定，原告有权宣布该合同立即到期并立即收回未偿还的款项。截至2019年6月6日，被告信南鞋业尚欠原告本金290万元，利息9795.56元（此后的利息按00056号合同约定计至清偿日止）。2013年5月22日，原告同被告林辉晓、林文能、林文握签订了编号为惠州行惠东支行2013年HD抵字第023号《最高额抵押合同》，约定被告林辉晓、林文能、林文握名下共有的提供抵押的下列财产为被告信南鞋业上述借款提供最高额1000万元的抵押担保，担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利等以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）：1.位于黄埠镇海滨工业区的国土使用权及房产[证号：惠东国用（2004）第120025号，粤房地权证惠东字第××、01××67、01××68号]；2.位于黄埠镇大坑塭海滨区的国土使用权及房产[惠东国用（2003）第120280号，粤房地权证惠东字第××、01××71、01××72]；3.位于黄埠镇海滨区工业区[惠东国用（2004）第120024号，粤房地证字第C2458084、C0036028、C003××29号]。上述抵押物均已办理了抵押登记，他项证分别为：惠东他项（2013）第0738、0739、0737号国土他项证；粤房地他项权证惠东字第0120013987、0120013986、01××88号房产他项证。2015年5月12日，原告与被告林辉晓、叶建窗签订编号为惠州行惠东支行2015年HD保字第0041号《最高额保证合同》，约定被告林辉晓、叶建窗对被告信南鞋业欠原告的上述借款提供最高额1000万元的连带责任保证担保。2015年5月12日，原告与被告林文握、曾银芝签订编号为惠州行惠东支行2015年HD保字第0042号《最高额保证合同》，约定被告林文握、曾银芝对被告信南鞋业欠原告的上述借款提供最高额1000万元的连带责任保证担保。2015年5月12日，原告与被告林文能、林小妹签订编号为惠州行惠东支行2015年HD保字第0043号《最高额保证合同》，约定被告林文能、林小妹对被告信南鞋业欠原告的上述借款提供最高额1000万元的连带责任保证担保。上述三份最高额保证合同第6.2条均约定原告的主债权存在物保及人保的，无论该物保是被告信南鞋业提供还是第三方提供，原告均有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此提出抗辩。上述逾期贷款，原告催收未果，为维护原告合法权益，保障金融债权，根据中华人民共和国民事诉讼法有关规定，特向贵院提起诉讼，请贵院依法判决。被告信南鞋业、林辉晓、林文能、林文握、叶建窗、林小妹、曾银芝未到庭应诉、未作答辩，亦未向本院提交证据。原告围绕其诉讼请求提供了如下证据：1.原告的营业执照，原告负责人身份证明，被告林晓辉、林文能、林文握、叶建窗、林小妹、曾银芝身份证复印件，被告信南鞋业营业执照复印件，证明原、被告诉讼主体资格；2.借款借据、《小企业借款合同》（编号：0200800242-2018年（惠东）字0023号），证明被告信南鞋业向原告借款330万元；3.借款借据、《小企业借款合同》（编号：0200800242-2018年（惠东）字00056号），证明被告信南鞋业向原告借款290万元；4.惠州行惠东支行2013年HD抵字第023号《最高额抵押合同》，惠东国用（2004）第120025号、粤房地权证惠东字第××、01××67、01××68号国土证及房产证；惠东国用（2003）第120280号、粤房地权证惠东字第××、01××71、01××72号国土证及房产证；惠东国用（2004）第120024号、粤房地证字第C2458084、C0036028、C003××29号国土证及房产证。惠东县他项（2013）第0735、0739、0737号国土他项证；粤房地他项权证惠东字第0120013987、0120013986、01××88号房产他项证，证明被告林晓辉、林文能、林文握以其名下共有的3宗国土使用权及3宗房产为被告信南鞋业提供最高额人民币1000万元的抵押担保并办理了抵押登记；5.惠州行惠东支行2015年HD保字第0041号《最高额保证合同》，证明被告林晓辉、叶建窗对被告信南鞋业欠原告债权各自在人民币1000万元最高额内承担连带保证责任；6.惠州行惠东支行2015年HD保字第0042号《最高额保证合同》，被告林文能、曾银芝对被告信南鞋业欠原告债权各自在人民币1000万元最高额内承担连带责任；7.惠州行惠东支行2015年HD保字第0043号《最高额保证合同》，被告林文握、林小妹对被告信南鞋业各自在人民币1000万元最高额内承担连带保证责任；8.本息清单，被告信南鞋业违约欠款的事实。本院依法组织当事人对证据进行交换和质证。被告未提交质证意见，未对当事人证据提出异议。本院将根据上述已确认的证据，结合庭审笔录等进行综合认定，并将采信的证据作为本案认定事实的依据。本院认定事实如下：原告工行惠东支行成立于1995年11月8日，系股份有限公司分公司，经营范围按银监部门《金融许可证》核准的业务范围，经营中国银行业监督管理委员会依照有关法律、行政法规和其他规定批准的业务，经营范围以批准文件为准；按保监部门《保险兼业代理业务许可证》批准的业务代理险种，法律、法规、规章允许代理的各类财产保险和人身保险。被告信南鞋业系成立于2004年11月19日有限责任公司，经营范围生产销售鞋、鞋材，自营和代理各类商品和技术的进出口，销售建筑材料、空调设备及配件、摩托车、汽车零配件、家用电器、纺织品、成衣、金属材料、瓶装食用油、化工产品。被告林晓辉与被告叶建窗于1997年11月4日登记结婚；被告林文能与被告林小妹于1990年2月10日登记结婚；被告林文握与被告曾银芝于1997年11月3日登记结婚。3年8月15日，惠东县国土资源局作出惠东国用（2003）第120280号《国有土地使用权证》，上载土地使用权人林文握、林文能、林辉晓，坐落黄埠镇大坑塭海滨区（地号1203600576，使用权面积336㎡，地类工业）。2013年6月3日，惠东县房产管理局作出粤房地权证惠东字惠东字第××、00××71、11××72号《房地产权证》，上载房地产权属人分别为林文能、林文握、林辉晓，房屋坐落惠东县黄埠镇新兴区××（××1203600576，钢筋混凝土四层）。2004年1月8日，惠东县国土资源局作出惠东国用（2004）第120024号《国有土地使用权证》，上载土地使用权人林文握、林文能、林辉晓，坐落黄埠镇海滨工业区（地号1206020096，使用权面积1058.4平方米，地类工业）。2004年2月25日，惠东县人民政府作出粤房地证字第××号《房地产权证》，上载权属人林文能，钢筋混凝土四层，建基面积680.8平方米，地号1206020096号。同日出具粤房地共证字第C0036028、C03××29号《房地产权共有证》，共有权人分别为林文握、林辉晓。2004年1月8日，惠东县国土资源局作出惠东国用（2004）第120025号《国有土地使用权证》，上载土地使用权人林文握、林文能、林辉晓，坐落黄埠镇海滨工业区（地号1206020069，使用权面积1560.4平方米，地类工业）。2013年6月3日，惠东县房产管理局作出粤房地权证惠东字第××、00××67、11××68号产权证》，上载房地产权属人分别为林文握、林文能、林辉晓，房屋坐落惠东县黄埠镇海滨工业区一期Ｈ区（地号1206020069，钢筋混凝土四层，建筑面积3610.14平方米）。203年5月22日，原告工行惠东支行（甲方）与被告林辉晓、林文能、林文握（乙方）签订编号为“惠州行惠东支行2013年ＨＤ抵字第023号”《最高额抵押合同》（以下简称《023号合同》”）主要约定：“为了确保甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供抵押担保（反担保）。为明确双方权利、义务，依据《合同法》、《担保法》、《物权法》及其他有关法律规定，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。第一条被担保的主债权第1.1条乙方所担保的主债权为自2013年5月23日至2018年12月31日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币10000000元（大写：壹仟万元整）的最高余额内，甲方依据与信南鞋业（下称债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。第1.2条，上条所述最高余额，是指在乙方承担担保责任的主债权确定之日，按照甲方公布的外汇中间价，将不同币种债权折算而成的以人民币表示的余额之和。第二条抵押担保范围乙方最高额抵押。担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押无变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内。第三条抵押物第3.1条抵押物详见《抵押物清单》，《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第3.2条，甲方抵押权的效力及于抵押物的从物，从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物，以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金。第3.3条债务人不履行到期债务或发生本合同约定的实现抵押权的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，甲方有权收取自抵押物分离的天然孳息和法定孳息，孳息应当先充抵收取孳息的费用。第3.4条《抵押物清单》对抵押物价值的约定不作为甲方处分该抵押物时的估价依据，不对甲方行使抵押权构成任何限制。第3.5条抵押物的权属证明和相关资料经甲、乙双方共同确认后由甲方保管，但法律法规另有规定的除外。第3.6条，抵押权存续期间，乙方应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其价值产生减损。甲方有权随时检查抵押物的使用管理情况……第3.9条乙方的行为足以使抵押物价值减少的，应立即停止其行为；造成抵押物价值减少时，有义务恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。第四条抵押登记。本合同签订后10日内甲、乙双方应到有关抵押登记机关办理抵押登记手续，抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲乙双方应及时办理变更登记手续。登记费用由乙方承担。相关法律法规另有规定的除外。第五条保险，第5.1条本合同签订后15日内，乙方应按甲方要求办妥抵押物保险手续。……。第5.2条，保险当中应当注明出险时甲方为优先受偿人（第一受益人），保险人应直接将保险金支付给甲方。保险当中不应有任何限制甲方权益的条款。……。第六条主债权的确定发生下列情形之一的，最高额抵押担保的债权确定：Ａ、第1.1条约定的期间届满；Ｂ、新的债权不可能再发生；Ｃ、抵押财产被查封、扣押；Ｄ、债务人、乙方被宣告破产或被撤销；Ｅ、法律规定债权确定的其他情形。第七条浮动抵押第7.1条乙方以及现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的抵押财产自下列情形之一发生时确定：Ａ、债务履行期限，甲方债权未实现；Ｂ、乙方被宣告破产或被撤销；Ｃ、发生第8.1条所述甲方实现抵押权的情形；Ｄ、发生严重影响甲方债权实现的其他情形。……。第八条抵押权的实现第8.1条发生下列情形之一，甲方有权实现抵押权：Ａ、甲方主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的；，Ｂ发生本合同第3.9条所述情形，乙方未恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保的；Ｃ、乙方或债务人被申请破产或歇业、解散、清算、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销；Ｄ、。乙方在生产经营过程中不遵循公平交易原则处分已经设定动产浮动抵押的抵押物的；Ｅ、法律法规规定甲方可实现抵押权的其他情形。第8.2条甲方实现抵押权时，可通过与乙方协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务。甲、乙双方未就抵押权实现方式达成一致的，甲方可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。第九条乙方陈述与保证乙方向甲方作如下陈述与保证：。第9.1条，乙方是本合同项下抵押物的所有人或国家授权的经营管理者，并享有对抵押物的完全处分权，抵押物不存在任何所有权、使用权或经营管理权方面的争议；为甲方提供担抵押担保，已根据本公司章程规定的程序和权限获得所有必需的授权或批准，不违反法律法规和及其他相关规定。第9.6条抵押物未被依法查封、扣押或监管。……第十条乙方承诺第10.1条发生下列情形之一，无需经乙方同意，乙方仍继续按照本合同的约定履行担保责任。Ａ甲方与主债务人协议变更主合同，未加重债务人的债务或延长债务履行期限的，Ｂ在国际国内贸易融资项下，甲方与债务人对于主合同相关的信用证进行修改，未加重债务人在信用证项下的付款义务或延长付款期限的；Ｃ甲方将主债权和最高额抵押权转让的。第10.3条承担甲方为实现本合同项下抵押权而产生的各项费用包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等。第10.7条对甲方发出的书面通知及时签收。第10.8条甲方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第3人提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序，乙方承诺不因此而提出抗辩，甲方放弃、变更或丧失主债主合同项下其他担保权益的，乙方的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免。第十一条甲方承诺甲方向乙方作如下承诺：第11.1条对于乙方在履行本合同项下义务时所提交的有关文件、财务资料及其他相关资料中的未公开信息、保密，但相关法律法规另有规定和本合同另有约定的除外。第11.2条处分抵押物的所得在偿还最高额抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的，将剩余部分及时退还。第十二条违约第12.1条，本合同生效后，任何一方不履行其在本合同项下的任何义务或违背其在本合同项下所作的任何陈述、保证与承诺的，即构成违约。因此而给对方造成损失的，应予赔偿。第十三条生效变更和解除。第13.1条，本合同自签订之日起生效，至甲方主债权全部清偿之日终止。第13.3条本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性，也不影响整个合同的效力。第13.4条本合同的变更和解除不影响缔约各方要求赔偿损失的权利。本合同的解除不影响本合同中有关争议解决条款的效力。”《抵《抵押物清单》上载所在地惠东县黄埠镇海滨工业区的有：厂房（权属证明：粤房地权证惠东字第××、01××67、01××68号）评估价值469.32万元；土地（权属证明：惠东国用（2004）第120025号）评估价值101.43万元；厂房（权属证明：。粤房地证字第××号、粤房地共证字第C0036028、C003××29号）评估价值380.2万元；土地（权属证明：惠东国用（2004）第120024号）评估价值68.8万元。所在地惠东县黄埠××号的有：厂房（权属证明：粤房地权证惠东字第××、01××71、01××72号）评估价值178.22万元；土地（权属证明：惠东国用（2003）第120280号），评估价值21.84万元。合计1219.81万元。被告林文能、林小妹、林辉晓、叶建窗、林文握、曾银芝在《抵押物清单》上签名捺印。2013年5月28日，惠东县国土资源局出具惠东他项2013第0737号《土地他项权利证明书》，上载土地他项权利人中国工商银行股份有限公司惠东支行，义务人林文握、林文能、林辉晓，坐落黄埠镇海滨工业区，地号1206020096，使用权面积1058.4平方米，土地证惠东国用2004第120024号，总地价68.8万元。2013年6月4日，惠东县房产管理局作出粤房地他项权证惠东字第××号《房地产他项权证》，权利人、义务人同上，房地产权证号：粤房地证字第××号、粤房地共证字第C0036028、C003××29号，附记最高额抵押，债权数额1000万元，抵押物清单详见《最高额抵押合同》，合同编号惠州行惠东支行2013年HD抵字第023号。2013年5月28日，惠东县国土资源局出具惠东他项2013第0738号《土地他项权利证明书》，上载土地他项权利人中国工商银行股份有限公司惠东支行，义务人林文握、林文能、林辉晓，坐落黄埠镇海滨工业区，地号1206020069，使用权面积1560.4平方米，土地证惠东国用2004第120025号，总地价，101.43万元。2013年6月4日，惠东县房产管理局作出粤房地他项权证惠东字第××号《房地产他项权证》，权利人、义务人同上，房地产权证号：粤房地权证字第××、01××67、01××68号，附记最高额抵押，债权数额1000万元，抵押物清单详见《最高额抵押合同》，合同编号惠州行惠东支行2013年HD抵字第023号。2013年5月28日，惠东县国土资源局作出惠东他项（2013）第0739号《土地他项权利证明书》，上载土地他项权利人中国工商银行股份有限公司惠东支行，义务人林文握、林文能、林辉晓，坐落黄埠镇大坑塭海滨区（地号：1203600576，面积336平方米）。土地证惠东国用2003第120280号。总地价21.84万元。2013年6月4日，惠东县房产管理局作出粤房地他项权证惠东字第××号《房地产他项权证》，权利人、义务人同上，房地产权证号：粤房地权证字第××、01××71、01××72号，附记最高额抵押，债权数额1000万元，抵押物清单详见《最高额抵押合同》，合同编号惠州行惠东支行2013年HD抵字第023号。5年5月12日，被告林晓辉、叶建窗（保证人、乙方）与原告工行惠东支行（债权人、甲方）签订了编号为“惠州行惠东支行2015年ＨＤ保字第0041号”《最高额保证合同》（以下简称《0041号保证合同》）；被告林文握、曾银芝（保证人、乙方）与原告工行惠东支行（债权人、甲方）签订了编号为“惠州行惠东支行2015年ＨＤ保字第0042号”《最高额保证合同》（以下简称《0042号保证合同》）；被告林文能、林小妹（保证人、乙方）与原告工行惠东支行（债权人、甲方）签订了编号为“惠州行惠东支行2015年ＨＤ保字第0043号”《最高额保证合同》（以下简称《0043号保证合同》）。合同约定：第一条被保证的主债权第1.1条乙方所担保的主债权为自2013年5月23日至2018年12月31日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币10000000元（大写：人民币壹仟万元）的最高余额内，甲方依据与信南鞋业（下称债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开征协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。第1.2条上条所述最高余额，是指在乙方承担保证责任的主债权确定之日。按照甲方公布的外汇中间价，将不同币种债权折算而成的以人民币表示的余额之和。第二条保证方式乙方承担保证责任的方式为连带保证。第三条保证担保范围乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在第1.1条所述之最高余额内。第四条保证期间第4.1条若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为：自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；甲方根据主合同至约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。……第五条乙方陈述与保证乙方向甲方作如下陈述与保证：第5.1条依法具备保证人主体资格，为甲方提供保证担保以根据本公司章程规定的程序和权限获得所有必需的授权或批准，不违反法律法规及其他相关规定。第5.3条有足够的能力承担保证责任，并不因任何指令、财力状况的改变、与任何第三方签订的任何协议而减轻或免除所承担的保证责任。第5.4条完全了解主合同项下债务的用途，为债务人提供保证担保完全出于自愿在本合同项下的意思表示完全真实。……第5.7条若乙方为自然人，则其同时陈述和保证如下：Ａ、具有完全民事权利能力和完全民事行为能力；Ｂ、有合法的收入来源和充足的代偿能力；Ｃ、无恶意拖欠银行贷款本息、信用卡恶意透支等行为；Ｄ、无无赌博、吸毒等不良行为或犯罪记录；Ｅ、向甲方提供担保已征得配偶同意。第六条乙方承诺乙方向甲方作如下承诺：第6.1条发生下列情形之一，自接到甲方通知之日起五个工作日内无条件履行本合同项下的保证责任：Ａ、主债权到期（包括提前到期），债务人未予清偿的;Ｂ、乙方或债务人被申请破产或歇业、解散、清算、停业诊断、被吊销、营业执照、被撤销。第6.2条甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩，甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。第6.4条发生下列情形之一，无需经乙方同意，乙方继续履行其在本合同项下的保证责任：Ａ甲方与债务人协商变更主合同，未加重乙方的债务或延长债务履行期限的；……Ｃ甲方将主债权转让给第三人的。第七条甲方承诺甲方承诺：对乙方在履行本合同项下义务时所提交的有关文件、财务资料及其他相关资料中的非公开、信息、保密，但相关法律法规另有规定和本合同另有约定的除外。第八条主债权的确定，发生下列情形之一的，最高额保证担保的债权确定Ａ、第1.1条约定的期间届满；Ｂ、新的债权不可能再发生；Ｃ、债务人、乙方被宣告破产或被撤销；Ｄ、法律规定债权确定的其他情形。第九条违约第9.1条本合同生效后，任何一方不履行其在本合同项下的任何义务或违背其在本合同项下所作的任何陈述、保证与承诺的，即构成违约，因此而给对方造成损失的，应予赔偿。第9.2条乙方不履行其在本合同项下的保证责任的，甲方有权扣划乙方开立在中国工商银行及其分支机构的所有账户中的款项以清偿主合同项下的债务。扣划款项与主合同币种不一致的，按扣划日甲方所公布的相应币种适用汇率计算应扣划金额。扣划日子清偿日（甲方根据国家外汇管理政策将扣划款项兑换成主合同币种并实际清偿主合同项下债务日）期间产生的利息和其他费用，以及在此期间因汇率波动而产生的差额部分由乙方承担。第十条生效变更和解除。第10.3条本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性，也不影响整个合同的效力。第10.4条本合同的变更和解除不影响缔约各方要求赔偿损失的权利。本合同的解除不影响本合同中有关争议解决条款的效力。第12条其他。第12.1条未经甲方书面同意，乙方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务、第12.2条甲方未行使或部分行使或延迟行使本合同项下的任何权利，不构成对该权利或任何其他权利的放弃或变更，也不影响其进一步行使该权利或任何其他权利。第十三条双方约定的其他事项第13.1条抵押不影响保证人的保证能力，我行有权选择直接要求保证人无条件承担连带还款责任，保证人放弃该项抗辩权；若借款人未及时偿还我行融资，我行有权直接从其个人账户扣收款项偿还我行贷款及利息。202018年4月23日，原告与被告信南鞋业签订了编号为“0200800242-2018年（惠东）字00023号”《小企业借款合同》（以下简称《00023号借款合同》），合同主要约定被告信南鞋业向原告借款3300000元用于购买原材料采购及其他流动资金周转等，借款年限1年；每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款合同生效日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率（LPR）浮动幅度加329个基点（一个基点为0.01%）。每笔借款提款后借款利率按以3个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期及以后各期的利率确定日为每笔借款提款满一期后的对应日，贷款人在该日按前一工作日全国银行拆借中心公布的前述期限的贷款基础利率和浮动幅度对借款利率进行调整。如遇调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日。如利率确定日前一工作日全国银行间拆借中心未公布相应期限的贷款基础利率，则以全国银行间拆借中心再上一工作日公布的贷款基础利率为准，以此类推；约定本合同项下借款自实际提款日按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。其中日利率=年利率/360。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定；约定借款人应根据实际用款需求，自本合同生效之日起至2019年4月22日之前一次性或多次提清借款；约定借款人按照下列还款计划分期偿还：2018年5月-2019年3月（每月22号）计划还款50000元；2019年4月15日计划还款275000元。本合同项下借款担保为最高额担保的，对应的最高额担保合同如下：最高额担保合同名称：最高额保证合同、最高额抵押合同（编号：惠州行惠东支行2015年HD保字第0041、0042、0043、惠州行惠东支行2013年HD抵字第0023号），担保人：林辉晓、林文握、林文能、曾银芝、叶建窗、林小妹。2018年4月24日，原告向被告信南鞋业发放3300000元，凭证上载利率确定日期2018-4-25，利率7.6%，浮动利率，按3个月浮动，贷款到期日期2019-4-15。2018年7月30日，原告与被告信南鞋业签订了编号为“0200800242-2018年（惠东）字00056号”《小企业借款合同》（以下简称《00056号借款合同》），合同约定被告信南鞋业向原告借款2900000元用于购买原材料采购及其他流动资金周转等，借款年限1年；约定每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款合同生效日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率（LPR）浮动幅度加329个基点（一个基点为0.01%）。每笔借款提款后借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期及以后各期的利率确定日为每笔借款提款满一期后的对应日，贷款人在该日按前一工作日全国银行拆借中心公布的前述期限的贷款基础利率和浮动幅度对借款利率进行调整。如遇调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日。如利率确定日前一工作日全国银行间拆借中心未公布相应期限的贷款基础利率，则以全国银行间拆借中心再上一工作日公布的贷款基础利率为准，以此类推；本合同项下借款自实际提款日按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。其中日利率=年利率/360。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定；借款人应根据实际用款需求，自本合同生效之日起至2018年9月30日之前一次性或多次提清借款；借款人借款到期一次性偿还；本合同项下借款担保为最高额担保的，对应的最高额担保合同如下：1.最高额担保合同名称：最高额保证合同（编号：惠州行惠东支行2015年HD保字第0041、0042、0043号），保证人：林辉晓、林文握、林文能、曾银芝、叶建窗、林小妹；最高额抵押合同（编号：惠州行惠东支行2013年HD抵字第0023号），抵押人：林辉晓、林文握、林文能、曾银芝、叶建窗、林小妹。2018年8月3日，原告向被告信南鞋业发放2900000元贷款，凭证上载利率确定日期2018-8-1，利率7.6%，浮动利率，按12个月浮动，贷款到期日期2019-7-15。诉讼期间，原告工行惠东支行提供的欠款明细载：截至2019年9月17日，被告信南鞋业在借款3300000元中，被告2019年6月30日偿还本金1300000元，2019年7月1日偿还本金300000元，逾期本金余额1024533.8元、逾期本金利息8759.76元、表外欠息24586.82元、表外欠息复息210.22元，积欠利息总额33556.6元；在借款2900000元中，逾期本金余额2900000元、逾期本金利息24795元、表内欠息余额48671.66元、表外欠息余额226.52元、表内欠息复息416.14元、表外欠息复息1.94元，积欠利息总额74111.26元。本院认为，原告工商惠东支行与被告林辉晓、林文能、林文握签订的惠州行惠东支行2013年HD抵字第023号《最高额抵押合同》，与被告林辉晓、叶建窗签订的惠州行惠东支行2015年HD保字第041号《最高额保证合同》，与被告林文握、曾银芝签订的惠州行惠东支行2015年HD保字第042号《最高额保证合同》，与林文能、林小妹签订的惠州行惠东支行2015年HD保字第043号《最高额保证合同》，与被告信南鞋业签订的0200800242-2018年（惠东）字00023号《小企业借款合同》，0200800242-2018年（惠东）字00056号《小企业借款合同》，被告林辉晓、叶建窗、林文能、林小妹、林文握、曾银芝均具有完全民事行为能力，系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律的规定，合法有效，本院予以确认。各方当事人均应按照合同约定全面履各自的义务。原告主张被告信南鞋业在合同期内未依约还本付息，至法庭辩论终结前，《00023号借款合同》《00056号借款合同》均已履行期限届满，被告信南鞋业欠付《00023号借款合同》本金1024533.8元，欠付《00056号借款合同》本金2900000元，已然构成违约，被告信南鞋业、林辉晓、叶建窗、林文能、林小妹、林文握、曾银芝均未向本院提交相反意见及提供相反证据予以反驳，应承担举证不能的法律后果，原告该主张本院予以采纳，原告诉请被告信南鞋业偿还本金，本院予以支持，但本金数额应调整为《00023号借款合同》的1024533.8元及《00056号借款合同》2900000元。本金共计3924533.8元。《00023号借款合同》约定年利率为7.6%，月利率为0.633%，每笔借款利率以基准加浮动幅度确定加329个基点（一个基点为0.01%），以三个月为一期，一期一调整，分段计息；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；《00056号借款合同》约定年利率为7.6%，月利率为0.633%，每笔借款利率以基准加浮动幅度确定加329个基点（一个基点为0.01%），以十二月为一期，一期一调整，分段计息；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，故原告诉请被告信南鞋业偿还利息、罚息、复利，理由充分，本院予以支持，截至2019年9月17日，《00023号借款合同》利息33566.6元，《00056号借款合同》利息74111.26元，利息总额107677.86元。自2019年9月18日起，以1024533.8元为基数，按年利率7.6%为基准加浮动幅度确定加329个基点（一个基点为0.01%），以3个月为一期，一期一调整，分段计息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；以2900000元为基数，按年利率7.6%为基准加浮动幅度确定加329个基点（一个基点为0.01%），以12个月为一期，一期一调整，分段计息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。关于优先受偿权问题。被告林辉晓、林文握、林文能提供名下共有不动产：位于惠东县黄埠镇海滨工业区一期H区的房产（房地产权属证明：粤房地权证惠东字第××、01××67、01××68号，他项权证：粤房地他项权证惠东第01××87号）、惠东县黄埠镇海滨工业区土地（权属证明：惠东国用（2004）第120025号，他项权证：惠东他项2013第0738号），位于惠东××××海滨大道工业区的房产（权属证明：粤房地证字第××号、粤房地共证字第C0036028、C003××29号，他项权证：粤房地他项权证惠东第012××85号）、土地（权属证明：惠东国用（2004）第120024号，他项权证：惠东他项2013第0737号），位于惠东县黄埠××号的房产（权属证明：粤房地权证惠东字第××、01××71、01××72号，他项权证：粤房地他项权证惠东第01××86号），位于黄埠镇大坑塭海滨区的土地（权属证明：惠东国用（2003）第120280号，他项权证：惠东他项2013第0739号），为上述借款作抵押担保，签订了《抵押担保合同》并办理了抵押登记，抵押担保关系依法成立并合法有效。现被告信南公司未能履行还款义务，原告就上述抵押土地的处置（折价或者拍卖、变卖等）的价值在他项权证约定的担保债权价值范围内依法享有优先受偿权。关于保证责任问题。按照0041、0042、0043号《最高额保证合同》的约定，被告林辉晓、林文握、林文能、曾银芝、叶建窗、林小妹为被告信南鞋业的债务提供连带保证责任，故原告工行惠东支行在保证期限内主张被告林辉晓、林文握、林文能、曾银芝、叶建窗、林小妹承担连带清偿责任，理由充分，本院予以支持。被告林辉晓、林文握、林文能、曾银芝、叶建窗、林小妹在履行保证责任后，有向被告信南鞋业追偿的权利。综上所述，被告信南鞋业、林辉晓、林文握、林文能、曾银芝、叶建窗、林小妹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加，依法可作缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第十四条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条,《中华人民共和国担保法》第十八条及《中华人民共和国诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告惠东县信南鞋业有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国工商银行股份有限公司惠东支行偿还贷款本金3924533.8元及利息、罚息、复利〔计至2019年9月17日的利息总额107677.86元；自2019年9月18日起，以1024533.8元为基数，按年利率7.6%为基准加浮动幅度确定加329个基点（一个基点为0.01%），以3个月为一期，一期一调整，分段计息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；以2900000元为基数，按年利率7.6%为基准加浮动幅度确定加329个基点（一个基点为0.01%），以12个月为一期，一期一调整，分段计息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。〕二、原告中国工商银行股份有限公司惠东支行对被告林辉晓、林文握、林文能名下位于惠东县黄埠镇海滨工业区一期H区的房产（房地产权属证明：粤房地权证惠东字第××、01××67、01××68号，他项权证：粤房地他项权证惠东第01××87号）、惠东县黄埠镇海滨工业区土地（权属证明：惠东国用（2004）第120025号，他项权证：惠东他项2013第0738号），位于惠东县黄埠镇海滨大道工业区的房产（权属证明：粤房地证字第××号、粤房地共证字第C0036028、C003××29号，他项权证：粤房地他项权证惠东第012××85号）、土地（权属证明：惠东国用（2004）第120024号，他项权证：惠东他项2013第0737号），位于惠东县黄埠新兴区达兴街30号的房产（权属证明：粤房地权证惠东字第××、01××71、01××72号，他项权证：粤房地他项权证惠东第01××86号），位于黄埠镇大坑塭海滨区的土地（权属证明：惠东国用（2003）第120280号，他项权证：惠东他项2013第0739号）的处置（折价或者拍卖、变卖等）所得价款享有优先受偿权。三、被告林辉晓、林文握、林文能、曾银芝、叶建窗、林小妹对被告惠东县信南鞋业有限公司的上述第一判项债务承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费50633元（原告中国工商银行股份有限公司惠东支行已预交），由被告惠东县信南鞋业有限公司、林辉晓、林文握、林文能、曾银芝、叶建窗、林小妹连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 长  罗晓燕人民陪审员  卢海清人民陪审员  王伟雄二〇一九年十月二十九日法官助理叶璐书记员陈建丽