黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0103民初13721号原告：上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行，统一社会信用代码91230199763162083F（1-1），住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区红旗大街226号。负责人：李连全，该行行长。委托诉讼代理人：由蕾，黑龙江朗信银龙律师事务所律师。被告：王晓琳，女，1979年11月26日生，汉族，住黑龙江省五常市。被告：计晓辉，男，1979年4月30日生，汉族，住黑龙江省五常市。原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行与被告王晓琳、计晓辉借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人由蕾、被告计晓辉到庭参加诉讼，被告王晓琳经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告王晓琳、计晓辉偿还原告借款本金6689250元，利息226170.73元（利息中含罚息5099.38元，利息计算到2019年4月21日），以及2019年4月22日起至实际给付之日利息、罚息、复利（以实际欠款数额为基数，利率按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮15%后再上浮30%的标准计算）；2、判令被告王晓琳、计晓辉承担原告委托律师产生的律师代理费44950元；3、如不能偿还上述费用，判令以被告计晓辉所有位于五××镇××楼内侧××南××、××镇××曙光街休闲购物广场××内××、××号三处抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先偿还其拖欠原告的借款本息及律师费、诉讼费等相关费用；4、判令二被告承担本案全部诉讼费用。事实及理由：2016年3月29日，原告与被告王晓琳签订《个人担保借款合同》。合同约定：被告王晓琳向原告借款7620000元用于消费，借款期限20年，自2016年3月29日至2036年3月29日止。实际借款起始日期以贷款实际发放日为准。《个人担保借款合同》第十三条费用中13.2条款约定“借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或者追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。”第十一条违约事件11.1约定“下列任一事件，均构成借款人在本合同项下的违约：其中11.1.2为借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用；”第十二条违约处理中约定“当本合同第十一条所列违约事件之一项或数项出现时，贷款人可酌情采取下列一种或数种措施进行处理：其中12.1.1条款约定对于借款人未按本合同约定日期归还贷款本金或利息的，贷款人有权按本合同第15.14条约定的逾期罚息利率计收罚息；罚息自上述行为发生之日起按罚息利率计收，直至偿还全部贷款本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利（合同15.14条款约定本合同项下的罚息利率为：逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收30%执行）。12.1.5约定，原告有权在被告违约的情况下，宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，……并通过各种形式向借款人及担保人追索。”被告计晓辉系被告王晓琳的配偶，该借款是用于双方婚姻关系存续期间消费，被告计晓辉也在贷款申请资料上有签字，愿意共同归还贷款,并承担连带清偿责任。原、被告签订《个人担保借款合同》的同时签订了《房地产抵押合同》，被告计晓辉以位于五××镇××楼内侧××南××、××镇××曙光街休闲购物广场××内××、××号三处房产提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告按约定履行了付款义务，但被告未能按约定履行还款义务还款，故原告诉至法院。被告王晓琳未答辩，亦未提交证据。被告计晓辉答辩称，原告所述属实，其与爱人王晓琳在原告处共有两笔贷款，抵押了五处房产，愿积极配合原告拍卖抵押房产，抵押房产的价值足够清偿上述欠款。本院经审理认定事实如下：原告与被告王晓琳、计晓辉签订《个人担保借款合同》，合同约定：贷款金额为7620000元；贷款用途为用于消费；贷款期限为20年，预计自2016年3月29日起至2036年3月29日止，具体以贷款借据记载的日期为准；贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的基础上上浮15%计算，按年调整，分段计息；还款方式为等额本金还款法；被告计晓辉以位于五××镇××楼内侧××南××、××镇××曙光街休闲购物广场××内××、内××号三处房产为上述贷款提供抵押担保，抵押担保的范围为借款人在本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金、利息（包括逾期罚息及复利）、违约金及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）等；如借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用，即构成违约，原告有权按规定计收罚息，逾期贷款的罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收30%执行，对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利，并有权宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，按担保合同或担保条款的约定处分抵押财产，清偿贷款本息，被告王晓琳在借款人处签字，被告计晓辉在抵押人处签字。原告与被告计晓辉签订了《房地产抵押合同》，约定被告计晓辉以位于五××镇××楼内侧××南××、××镇××曙光街休闲购物广场××内××、内××号三处房产为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得该三处房屋的他项权证书（不动产登记证明黑（2016）五常市不动产证明第0000057号、不动产登记证明黑（2016）五常市不动产证明第0000059号、不动产登记证明黑（2016）五常市不动产证明第0000058号）。被告王晓琳借款时，被告计晓辉在共同还款声明中签字确认，愿意共同归还贷款，并在抵押人抵押声明中签字。被告王晓琳出具抵押物共有权人声明，同意以被告计晓辉名下上述三处房产为该笔贷款提供抵押担保。2016年4月13日，原告依约向被告王晓琳发放贷款7620000元，但被告王晓琳、计晓辉未按合同约定的时间向原告偿还贷款本息。原告为本案诉讼，申请财产保全，花费保全费5000元，委托黑龙江朗信银龙律师事务所律师代理诉讼，花费律师代理费44950元。上述事实原告提供了以下证据加以证明：个人贷款申请表、《个人担保借款合同》、《房地产抵押合同》、不动产登记证明、个人贷款借款凭证、贷款台账查询、个人贷款还款通知单、委托合同及代理费付费电子回单、发票。本院对以上证据予以确认并在卷佐证。本院认为，原告与被告王晓琳签订的《个人担保借款合同》是双方真实意思表示，合法有效，合同签订后，原告按合同约定履行了向被告王晓琳发放贷款的义务，被告王晓琳未按合同约定期限按期偿还原告贷款本息，构成违约，应当承担还款责任和违约责任。被告计晓辉在共同还款声明中签字确认，承诺共同归还贷款，故该笔债务应由被告王晓琳、计晓辉共同偿还。原告与被告计晓辉签订《个人担保借款合同》、《房地产抵押合同》，为双方真实意思表示，并办理了抵押登记，抵押权成立。原告提出的诉讼请求符合合同约定，不违反法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告王晓琳、计晓辉于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行借款本金6689250元，利息226170.73元（利息中含罚息5099.38元，截止至2019年4月21日）；二、王晓琳、计晓辉于本判决生效之日起十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行自2019年4月22日起至实际给付之日止上述逾期贷款的罚息及复利（按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮15%后加收30%计算）；三、被告王晓琳、计晓辉于本判决生效之日起十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行律师代理费44950元；四、如被告王晓琳、计晓辉到期不能清偿上述第一、二、三项所列债务，对不能清偿部分，以折价或者拍卖、变卖计晓辉名下位于五常镇新曙光街尔孚商服楼内侧3栋1层南1号（黑（2016）五常市不动产权第0000073号）、五常镇新曙光街休闲购物广场3栋一层内3号（黑（2016）五常市不动产权第0000075号）、五常镇新曙光街休闲购物广场3栋一层内4号（黑（2016）五常市不动产权第0000077号）三处房产所得价款优先偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30261元、保全费5000元，由被告王晓琳、计晓辉负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审判员 黄 山二〇一九年十月十四日书记员 张帆帆