22广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0106民初19427号原告：林某，男，1981年1月22日出生，汉族，身份证住址广州市白云区。委托诉讼代理人：黄奕，系广东经纶律师事务所律师。被告：陈某，女，1980年12月21日出生，汉族，身份证住址广西灵山县。委托诉讼代理人：杜丽燕，广东红棉律师事务所律师。原告林某与被告陈某离婚后财产纠纷一案，本院于2018年7月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告林某及其委托诉讼代理人黄奕，被告陈某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告林某向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告就其名下婚前个人房产的婚后还贷部分（暂计）和对应增值部分向原告支付补偿款68345元；2、请求平均分割被告名下工商银行账户（账号62×××53，开户行车陂支行）截至2016年7月20日的余额及对双方婚姻关系存续期间（××××年××月××日至2016年7月20日）陈某恶意转移存款部分对林某作出相应的一半补偿。3、请求平均分割被告名下工商银行账户（账号62×××50，开户行东圃支行）截至2016年7月20日的余额及对双方婚姻关系存续期间（××××年××月××日至2016年7月20日）陈某恶意转移存款部分对林某做出相应的一半补偿。4、请求平均分割被告名下工商银行账户（账号62×××06，开户行东圃支行）截至2016年7月20日的余额及对双方婚姻关系存续期间（2012年3月29日至2016年7月20日）陈某恶意转移存款部分对林某做出相应的一半补偿。5、请求平均分割被告名下工商银行账户（账号62×××77，开户行东圃支行）截至2016年7月20日的余额及对双方婚姻关系存续期间（××××年××月××日至2016年7月20日）陈某恶意转移存款部分对林某做出相应的一半补偿。6、请求判决被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，婚后因感情不和，性格不合，于2016年7月20日在广州市白云区婚姻登记处协议离婚，领取了离婚证。但被告名下婚前个人房产的婚后还贷部分和对应增值部分尚未对原告作出相应的补偿。该套房屋为被告在婚前2009年10月26日购买，房屋总价款214900元，首付74900元，向中国工商银行股份有限公司广州庙前直街支行按揭贷款140000元，每月还贷1000元，婚姻关系存续期间合共还贷52000元。另该房屋在双方登记结婚时即××××年××月××日时房价为250000元，至双方协议离婚时即2016年7月20日时房价为600000元，故婚后还贷部分对应增值部分为（52000÷214900）×(600000－250000）≈84690元。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。根据该法律规定，就该涉案房屋，被告应当对原告作出支付相应价款的补偿，具体为：（52000＋84690）÷2﹦68345。由于原告先前并不知道被告拥有此套婚前房产，直至协议离婚后一年多才发现，因此在离婚协议书中并未对此套房产婚后还贷部分和对应增值部分作出约定，原告发现此事后多番找被告协商处理要求被告作出补偿，被告均不予理睬。万般无奈之下，原告只能诉至贵院。另外原告于2018年7月23日突然发现被告名下尚有银行存款未处理且在婚姻存续期间被告存在大额支出。综上所述，被告故意隐瞒自己真实财产状况与原告办理协议离婚手续，婚姻关系存续期间用夫妻共同财产为自己婚前房产还贷，在原告发现后拒绝做出补偿，此等卑劣行为己经严重损害原告合法财产权益，望贵院在查明本案事实的基础上做出公正判决，维护原告合法财产权益。被告陈某辩称：原告清楚涉案房产的存在，原、被告于2009年认识，2016年才离婚，其中涉案房产有装修过，原告也住在那里并办理的停车月保。结婚后，因房子太小就租给租客，房子的出租原告也是知情的，原告称被告隐瞒涉案房产的事实是不存在的。另外原、被告已经离婚二年，如分割房产原告也应在离婚后一年内提出，而且原、被告离婚的时候书写的离婚协议第四条写的很清晰，表明离婚后双方对各自的债权债务各自享有和承担；关于原告诉讼请求四个账号的问题，尾号706的工商银行账户是公司的账户，里面的钱是公司的财产；尾号953的账户是公对私的账户，因为公司员工工资是从被告这个账户支出，从尾号706的账户转到953的账户，里面都是一些公司的开支，也是有证据支撑的；其他账户的具体情况我也记不清楚了，但是原告可以去调查，我没有隐瞒事实。经审理查明：原、被告于××××年××月××日登记结婚。2016年7月20日，原、被告在广州市白云区民政局办理了离婚登记，并于同日签订了《离婚协议书》，内容为：“一、林某与陈某自愿离婚。二、婚后双方无子女。三、男方对女方在婚前自愿借用款人民币捌万元整，经双方协商达成一致意见，男方在2016年7月27日先支付女方人民币伍万元整，剩余人民币叁万元整于2017年12月31日前支付给女方。除此之外，男方与女方不存在其他任何经济财产纠纷，此协议双方遵照执行。四、我们夫妻婚姻关系存续期间双方各自对外的债权债务，离婚后由各自享有与承担。五、本协议书为双方自愿签订，对男女双方具有法律约束力，违约方应负法律责任。六、本协议自双方取得《离婚证》之日起生效。”2017年7月21日，陈某以双方离婚时未分割林某名下广州市增城区某路某房为由向广州市白云区人民法院提起诉讼，案号：（2017）粤0111民初9543号。2018年7月10日，广州市白云区人民法院判决位于广州市增城区某路某房归林某所有，林某向陈某支付484749.4元。宣判后，林某提起上诉，案号：（2018）粤01民终17389号。2018年11月20日，广州市中级人民法院认为从《离婚协议书》的整体内容来看，双方对离婚需处理的债权债务均作了约定，在明知存在有其他财产的情况下，《离婚协议书》的第三条所约定的“其他任何经济财产”应指婚姻存续期间的财产，故双方在离婚时已对广州市增城区某路某房有涉及处理，判决撤销广州市白云区人民法院作出的（2017）粤0111民初9543号民事判决，驳回陈某全部诉讼请求。诉讼中，原告主张被告隐瞒广州市天河区某房的存在，用夫妻共同财产为自己婚前房产还贷，要求分割房产共同还贷及增值部分，以及要求分割被告在婚姻关系存续期间的银行账户余额及大额支出。被告辩称原告对上述房产早已知情，并提供上述房产管理处出具的证明证实原告在该小区办理月保停车位，以及租客的证言证实原告与被告经常到上述房产内检查、维修。被告还提交了广州市白云区人民法院的开庭笔录，证实原告在庭审时称离婚时已将所有的财产处理完毕。本院认为，原、被告作为心智成熟的成年人，自愿签署离婚协议书，并在民政局登记存档，协议内容应是双方真实的意思表示，亦是双方根据自身情况权衡利弊后达成的一致意见，具有法律效力，对双方均具有约束力。《离婚协议书》中，双方对离婚需处理的债权债务均作了约定，在明知存在有其他财产的情况下，《离婚协议书》的第三条所约定的“其他任何经济财产”应指婚姻存续期间的财产，且原告在（2017）粤0111民初9543号庭审中已明确表示离婚时双方已将所有的财产处理完毕，故本院认定原、被告在协议离婚时已处理完毕相关夫妻共同财产，原告再次提起分割夫妻共同财产的主张于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：驳回原告林某的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费750元，由原告林某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  梁夏生人民陪审员  刘道桂人民陪审员  许红霞二〇一九年十月十七日书 记 员  戴凡宇