重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0120民初4456号原告：周国强，男,汉族,1985年4月27日出生,住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：朱成义，重庆景誉律师事务所律师。被告：重庆面对面装饰工程有限公司,住所地重庆市江北区五江路9号负2-1，统一社会信用代码915001055634743146。法定代表人：童学飞。原告周国强与被告重庆面对面装饰工程有限公司（以下简称面对面公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年6月6日受理后，由王鹏担任审判长，与人民陪审员张美琴、陈刚辉组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理，原告周国强及其委托诉讼代理人朱成义到庭参加诉讼，被告面对面公司经本院公告传唤，公告期满仍未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告周国强向本院提出诉讼请求：1、依法判决解除原、被告双方于2018年1月21日签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》（编号：CQFTF002408）、《委托代购服务合同》；2、依法判决被告立即退还原告装修款140015元；3、贷款手续费损失11985元；4、依法判决被告立即支付原告资金占用损失21200元（自2018年4月22日起至诉讼之日止，以152000元为基数按中国人民银行贷款利率二倍计算）；合计173200元；4、本案诉讼费由被告承担，原告垫付的诉讼费，待判决生效后退回给原告。事实及理由：原告与被告于2018年1月21日签订《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》（编号CQFTF002408）、《委托代购服务合同》，双方在合同中约定：原告委托被告对位于XX的房屋进行装饰装修和装修主材、家电、家具代购。双方对装修价款、工程监理、材料提供、质量标准、工程验收、违约责任、合同争议的解决方式等进行了约定。原告以刷卡的方式于2018年1月16日向被告支付装修定金2000元，收款单位为被告指定的收款单位（南京玄武区百伽好建材经营部）；于2018年1月23日向兴业银行申请装修贷款150000元，其中向被告支付装修款138015元，兴业银行收取贷款手续费11985元。但被告收到上述款项后没有并未按照原、被告双方签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》（编号：CQFTF002408）、《委托代购服务合同》履行其合同义务。2018年5月10日原告以张贴《催告通知》的方式解除了原、被告双方签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》、《委托代购服务合同》。2018年7月10日，原告与重庆璧玉禾装饰工程有限公司签订《重庆璧玉禾装饰装修工程施工合同》，本案涉案房屋由重庆璧玉禾装饰工程有限公司进行装饰装修，总工程款180000元，现该房屋已装修完毕。综上，鉴于被告拒绝履行双方签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》、《委托代购服务合同》，原、被告所签两份合同均依法应予以解除，故在被告未按约定履行合同义务的情况下，可依法要求被告承担违约责任并全额返还原告装修款及资金占用损失。现原告向人民法院提起诉讼，请求依法保护。被告面对面公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，原告周国强与案外人古丽共同共有位于璧山区璧泉街道XX号房屋产权。2018年1月21日，周国强（甲方）与被告面对面公司（乙方）签订了《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》（编号：CQFTF002408），约定被告为原告提供XX号房屋的装修服务，工程承包方式为乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料；工期90天，开工日期待定；装修总价款为69560元。合同第十三条约定：“13.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，给对方造成损失，应当承担赔偿责任。13.4由于乙方原因造成工期延误，按合同价0.1%/天向甲方支付违约金，甲方可向乙方发催告通知，乙方在收到通知7日后仍未完工的，甲方有权解除合同”。同日，双方还签订《委托代购服务合同》，约定原告做为委托方、被告作为受托方，原告将上述房屋装修工程中涉及的主材、家电、家具购买事宜委托给被告代为办理，主材代购预算总额100634元，该合同尾部受托方手写署名：一号家居网。庭审中，原告陈述上述手写署名是被告公司的设计师周功武手写的，《委托代购服务合同》是《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》（编号：CQFTF002408）的配套合同，是当时签订施工合同时设计师周功武交给原告的。2018年1月16日，原告以刷卡方式向被告支付装修首期款2000元，被告向原告出具《代收款收据》一张，该收据有周功武签名，同时盖有被告公司财务专用章。2018年1月22日，原告将其在上海易日升金融服务有限公司处申请获得的装修贷款138015元支付到被告公司出具的《收款授权委托书》中指定账户中，该账户为：开户名：童结明；开户行：中国民生银行重庆分行账户；账号：XX。庭审中，原告陈述原告因贷款支付手续费用11985元。庭审中，原告陈述被告签订上述合同后完全没有进场施工，也未提供任何家具家电。2018年5月10日，原告等十多名户业主到被告门面张贴《催告通知》，主要载明“重庆面对面装饰工程有限公司：由于你方原因无法提供装饰材料、项目经理停止继续施工，你方员工也未能履行施工职责，截止合同约定的装修工程期限到期，你方单方面违约七日以上仍不复工，原装修合同解除。现正式向你方发出书面通知书，自催告通知书发出张贴你方店铺，你方收到后七日内仍未恢复施工，原装修合同解除。你方将承担一切后果，退还我们的工程款并支付违约金。以下是璧山地区业主签名……周国强……。”被告公司未在通告后七日内复工。2018年7月10日，原告另行与重庆璧玉禾装饰工程有限公司签订《重庆璧玉禾装饰装修工程施工合同》，约定由其对原告涉案房屋进行装修，合同价款18万元。原告于2018年7月10日、2018年8月3日、2018年9月15日、2018年10月5日，共计向重庆璧玉禾装饰工程有限公司支付装修款18万元。上述事实，有原告方陈述、被告单位工商登记信息、不动产权证书1份、《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》1份、《委托代购服务合同》1份、银联商务签购单1张、代收款收据1张、《收款授权委托书》1张、商户交易流水、催告通知照片打印件2张、《重庆璧玉禾装饰装修工程施工合同》1份、收据4张在卷佐证，事实清楚，应予采信。本院认为，原、被告双方签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》、《委托代购服务合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，应属有效合同，双方当事人均应按照约定履行各自的义务。原告按约定付款后，被告未按约定履行装修和代购装修主材的义务，违反了合同的约定，理应承担相应的责任。根据双方签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》第十三条的约定：“13.4由于乙方原因造成工期延误，按合同价0.1%/天向甲方支付违约金，甲方可向乙方发催告通知，乙方在收到通知7日后仍未完工的，甲方有权解除合同。”原告按约定付款后，被告未按约定履行装修和代购装修主材的义务，违反了合同的约定，其违约行为已导致合同目的不能实现，故原告要求解除合同的主张，本院予以支持。原告要求被告退还装修款，因被告并无证据证明其收取该款项后按照合同履行了义务，在原告催告后被告仍不履行合同义务，故被告应当将原告已经交纳的装修款退还原告。原告已经向被告支付装修款共计140015元，故被告应当退还原告140015元。关于贷款手续费损失。庭审中原告称其为申请装修贷款支付11985元手续费，该费用应当由被告负担。本院认为该贷款手续费的产生与被告的违约行为之间无必然的因果关系，故本院对原告该项诉请不予支持。关于资金占用损失，因被告在与原告签订装饰装修合同后并未实际履行合同，已构成根本违约，其占用原告支付的140015元装修款，应当向原告支付资金占用损失。原告请求被告支付自2018年4月22日起至诉讼之日止，以152000元为基数按中国人民银行贷款利率二倍计算的资金占用损失，本院认为，该资金占用损失应以140015元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算。被告面对面公司未到庭应诉，依法应视为其放弃其答辩、质证、举证等相应的诉讼权利，故其应自行承担于其不利的相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告周国强与被告重庆面对面装饰工程有限公司于2018年1月21日签订的《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》（编号：CQFTF002408）、《委托代购服务合同》于本判决生效之日解除。二、被告重庆面对面装饰工程有限公司于本判决生效之日起三日内退还原告周国强140015元，并向原告周国强支付自2018年4月22日起至2019年6月6日止，以140015元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的资金占用损失。三、驳回原告周国强的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3764元，由原告周国强负担527元，被告重庆面对面装饰工程有限公司负担3237元（此费限被告于本判决生效后七日内向本院交纳，原告预交的1355元待本判决生效后退还）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行期限为二年，从判决规定的履行期间最后一日起算。审 判 长  王 鹏人民陪审员  张美琴人民陪审员  陈刚辉二〇一九年十月三十一日法官 助理  孙海月书 记 员  王 培