四川省自贡市自流井区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0302民初1695号 原告：自贡市宏翔装饰工程有限公司，住所地四川省自贡市自流井区丹桂大街新加坡花园3栋1单元4层1-4-21号。 法定代表人：李旭发，总经理。 委托诉讼代理人：龙麒，自贡市盐都法律服务所法律工作者。 被告：威远宏大房地产开发有限公司，住所地四川省内江市威远县镇西镇胜利街319号附6号。 法定代表人：官勇（现因刑事犯罪在四川省雷马屏监狱服刑）。 被告：中昊黑元化工研究设计院有限公司（原名中橡集团炭黑工业研究设计院），住所地四川省自贡市自流井区汇兴路168号。 法定代表人：王家贵，总经理。 委托诉讼代理人：张涛，四川英特信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何菁，四川英特信律师事务所律师。 原告自贡市宏翔装饰工程有限公司（以下简称宏翔公司）诉被告威远宏大房地产开发有限公司（以下简称宏大公司）、中昊黑元化工研究设计院有限公司（以下简称中昊公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序于2018年8月14日在四川省雷马屏监狱开庭进行了审理。原告宏翔公司的委托诉讼代理人龙麒，被告中昊公司的委托诉讼代理人张涛，被告宏大公司的法定代表人官勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告宏翔公司向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即给付原告檀香蓝天项目塑钢门窗、栏杆、塑钢百叶工程款519626.50元及利息（庭审后原告提交书面材料明确：工程于2015年2月3日竣工验收，2015年2月4日宏大公司应付工程款总额的95%，利息按应付工程款计算，自2015年2月4日至2017年2月3日、按中国人民银行同期同类贷款基准利率（年利率4.85%）计算；二年质保期后，利息按未付全部工程款计算，自2017年2月4日至付清之日止、按中国人民银行同期同类贷款基准利率（年利率4.85%））；2.判令二被告退还原告工程保证金100000.00元。事实与理由：2011年7月20日，被告中昊公司、宏大公司签订《自贡市“檀香蓝天”房地产开发项目合作合同书》，约定被告中昊公司出土地、宏大公司出开发资金共同开发建设自流井区檀木林街“檀香蓝天”商住楼项目，二被告共同向自贡市规划、建设部门办理了“檀香蓝天”项目的建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，中昊公司、宏大公司是该项目开发建设主体。2014年4月23日，原告宏翔公司与被告宏大公司就该项目签订了《塑钢门窗，栏杆，塑钢百叶施工合同》，原告按约履行了合同义务。2015年2月3日，工程通过了竣工验收，并交付被告。2015年8月28日，原告对工程进行了结算，结算总价款1287626.50元，原告将《竣工结算书》以邮政特快专递方式邮寄宏大公司。2015年9月23日，原告派李丹前往宏大公司，将《竣工结算书》送达宏大公司。截止2015年8月12日，被告仅支付工程款768000.00元，至今拖欠工程款519626.50元。根据合同约定，被告应当承担合同约定的未付工程款违约责任，即支付未付工程款银行同期贷款利息，被告未按合同约定退还原告保证金100000.00元，被告共欠原告工程款和保证金619626.50元。原告催收无果，致诉至本院。 被告宏大公司辩称，2014年3月1日我已被刑拘，之后未做任何业务，也未收到原告说的邮件。 被告中昊公司辩称，原告未与中昊公司建立合同关系，原告无权要求中昊公司支付工程款；原告关于二被告系合伙型联营关系，因而应共同向其支付工程款的主张于法无据；二被告之间的关系相对于原告是内部关系，与原告无关。 经审理查明，2011年7月20日，二被告签订《自贡市“檀香蓝天”房地产开发项目合作合同书》，约定中昊公司以合法取得的建设用地使用权作为投资，不参与项目的开发经营，宏大公司提供项目开发所需全部资金，并负责项目的拆除、开发建设和经营管理，房屋销售收入分配为中昊公司占7%、宏大公司占93%。2013年8月5日，二被告签订《补充协议》，约定“檀香蓝天”项目自竣工验收之日起六个月内，经国土部门确认收到双方共同提交的办理土地分户的相关资料当日，宏大公司向中昊公司支付人民币200万元，付清此款后，宏大公司向中昊公司支付的所有款项（2200万元）结清。 2014年4月23日，原告与被告宏大公司签订《塑钢门窗，栏杆，塑钢百叶施工合同》，约定由原告承包“檀香蓝天”项目塑钢门窗，栏杆，塑钢百叶工程，合同价约950000.00元，包工包料包制作安装等，总施工工期120天，开工日期2014年4月25日；塑钢门窗均价280元/平方米、约2700平方米，塑钢百叶均价130元/平方米、约1100平方米，栏杆均价160元/米、约350米；合同签订后3日内原告支付履约保证金10万元，施工开始后，原告按约提交进度完成量给被告，被告每月按当月完成量的70%支付进度款，工程完工后五个工作日内，被告向原告累计支付到合同暂定价款的85%，并全额退还履约保证金，工程完工后十天内，原告提交工程决算及竣工验收资料，被告在收到资料后一个月内办理完结算审核，并在原告取得单项工程验收合格证明后，支付工程余款，累计付款应达到结算总价的95%，余5%作为保修金，在保修期满两年内确认无质量问题七日内支付等。2014年5月15日，被告宏大公司出具收款收据，载明收到原告保证金10万元。宏大公司已向原告支付工程款768000.00元。案涉工程已竣工并投入使用，原告和被告宏大公司未对工程价款进行结算。2015年2月3日，檀香蓝天商住楼在自贡市建设局进行了竣工验收备案。 案件审理过程中，原告申请对工程量进行司法鉴定。2019年8月9日，四川中正工程造价咨询事务所有限责任公司出具川中正价鉴（2019）76号工程造价鉴定报告书，案涉工程能够准确计量计价的工程造价金额为1169280.91元。 以上事实，有原被告身份证明材料、《自贡市“檀香蓝天”房地产开发项目合作合同书》、《补充协议》、《塑钢门窗，栏杆，塑钢百叶施工合同》、工程造价鉴定报告书、中国人民银行支付系统专用凭证、《竣工验收备案书》、《收款收据》、及庭审笔录等附卷为证。 本院认为，原告与被告宏大公司签订的《塑钢门窗，栏杆，塑钢百叶施工合同》不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告按照合同约定完成了工程，被告宏大公司亦应按照合同约定支付相应工程款。原告和被告宏大公司未对工程价款进行结算，鉴定所得工程价款为1169280.91元，扣除被告宏大公司已支付的768000.00元后，宏大公司还应向原告支付工程款401280.91元。原告要求宏大公司支付工程款的诉请，本院依法予以支持，但原告主张的金额有误，本院予以纠正。原告要求被告宏大公司退还履约保证金100000.00元的诉讼请求，符合合同约定，本院依法予以支持。《塑钢门窗，栏杆，塑钢百叶施工合同》系原告和被告宏大公司签订，被告中昊公司不是合同的当事人，而合同只对合同当事人产生约束力，故中昊公司不应承担《塑钢门窗，栏杆，塑钢百叶施工合同》义务。对原告要求被告中昊公司支付工程款、退还保证金的诉讼请求，本院不予支持。关于原告主张的利息，本院依法予以支持。合同约定在原告取得单项工程验收合格证明后，支付工程余款至结算总价的95%，案涉工程未进行单项验收，原告主张以檀香蓝天商住楼在自贡市建设局竣工验收备案之日（2015年2月3日）作为验收之日，并自次日起计算利息，本院对此予以采纳。根据合同约定，质保金应在保修期满两年内确认无质量问题七日内支付，则质保金的支付时间应为2017年2月10日前，利息应自2017年2月11日起算。原告主张的质保期满后利息起算时间有误，本院予以纠正。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决如下： 一、被告威远宏大房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告自贡市宏翔装饰工程有限公司工程款401280.91元，以及以342816.86元为基数、自2015年2月4日起至2017年2月10日止的利息，以401280.91元为基数、自2017年2月11日起至款项付清之日止的利息（利息按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，最高不得超过年利率4.85%）； 二、被告威远宏大房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告自贡市宏翔装饰工程有限公司履约保证金100000.00元； 三、驳回原告自贡市宏翔装饰工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4998.10元（缓交）、鉴定费20000.00元，由被告威远宏大房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。 审判员  曹源 二〇一九年十月三十日 书记员  李杰