北京市房山区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0111民初19627号原告（反诉被告）：范某，女，1982年11月4日出生，住北京市房山区。委托诉讼代理人：王爽，北京市房山区长沟镇法律服务所法律工作者。被告（反诉原告）：柴某1，男，1980年11月29日出生，现住北京市房山区。委托诉讼代理人：杨与平，北京市瑞风律师事务所律师。原告（反诉被告）范某诉被告（反诉原告）柴某1离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。范某及其委托诉讼代理人王爽，柴某1及其委托诉讼代理人杨与平到庭了参加诉讼。本案现已审理终结。范某向本院提出诉讼请求：1.要求被告给付北京市房山区××××二里×号楼1单元602号房屋折价款30万元；2.被告给付原告车辆折价款5万元；3.诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与柴某1原系夫妻关系。原告与柴某1于2016年12月7日在北京市房山区民政局办理了离婚登记手续。离婚时，原告与柴某1未分割夫妻共同财产。原告与柴某1婚姻存续期间，原告与被告经北京华熙房地产经纪有限公司介绍于2016年12月3日共同向案外人张某购买了位于北京市房山区××××二里×号楼1单元602号房屋（以下简称602号房屋），房屋建筑面积57.41平方米，交纳房屋购房定金50万元。现该房屋登记在柴某1名下，现房屋现值230万元。另原、被告婚姻存续期间于2014年11月购买车号为×××轿车一辆，该车现值10万元，现因双方不能对本案涉及财产达成一致意见。为维护原告的合法权益，故提起诉讼。柴某1答辩并反诉称：不同意原告的诉讼请求。602号房屋是离婚前原告签订的房屋买卖合同。房屋中介费37910元、公积金贷款费用3680元、契税7428.57元均是被告支付，原告均未支付。协议离婚前支付的50万元定金，是原告、被告及被告父母、子女家庭共有的钱款支付，并非原、被告的夫妻共同财产。协议签订当日被告用拆迁补偿款支付房屋价款50万元，其中用父母拆迁宅基地的钱40万元，该房款与原、被告无关。离婚后，被告向亲戚朋友借款大约50万元支付剩余房屋首付款。之后，被告陆续还款，尚欠父母22万元至今未还。2017年5月11日，被告通过公积金贷款62万元，被告每月偿还贷款2435元，还款期限30年。不同意给付原告房屋折价款30万元。原告应赔偿被告精神损失费。婚姻存续期间，原告自认10多年来和多名异性保持不正当关系，且通过微信自认在婚姻关系存续期间与他人有孩子的事实。对于离婚，原告存在重大过错，不应分得共同财产。2015年6月28日和6月30日，原告在柴某1不知情情况下转账8万元。2015年9月转给范某（北京××服装有限公司董事长）50万元。离婚时被告均不知情，查阅转账记录才知晓。原告隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，要求分割上述转移财产。原告2016年用共同财产12万元用于投资，未经柴某1同意，该12万元应予分割。2014年年底购买×××大众小型轿车，购车款17万元，原告借款6万元，被告向父母借款7万元，至今未还。车辆贷款4万元，由柴某1偿还。拆迁款发放后还给陈某15万元，包含该6万元。从协议离婚至2019年2月4日，柴某1工资卡一直由原告持有，期间柴某1工资收入大约12万元，房屋折价款应当扣除原告离婚后消费的款项。离婚后，婚生女一直跟随柴某1生活，原告未支付抚养费。综上所述，原告婚姻存续期间，对家庭没有贡献，不同意给付原告房屋和车辆折价款。且和多名异性保持不正当关系，原告在婚姻存续期间存在重大过错，无视被告的存在，被告无法容忍，故提起反诉要求范某给付精神抚慰金，精神抚慰金数额由法院依法判决。范某针对反诉辩称，不认可柴某1的反诉请求，不认同柴某1提交的微信聊天记录，该微信内容是我的追求者用我的微信发给柴某1的，并非我本人发送。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，法院予以确认并在卷佐证。柴某1、范某于2003年11月24日登记结婚，婚后育有一女柴某3。婚后与柴某1父母柴某2、马某在房山区××镇××村三区76号院（以下简称76号院）居住生活。2009年，范某、柴某1在××村三区76号内2号（以下简称76号内2号）建房并搬至76号内2号居住生活。2014年3月，柴某1、范某在76号内2号新建房屋。2014年11月，柴某1购买大众牌小型轿车一辆（车牌号×××，登记所有人为柴某1）。2014年年底××村涉及改造土地一级开发项目。2014年12月26日，北京××房地产评估有限责任公司对76号内2号的房地产及附属物进行拆迁补偿价格评估，并于2015年3月15日出具拆迁估价报告。2015年4月10日，柴某1（乙方）与北京××置业有限公司签订××镇中心区改造土地一级开发项目拆迁补偿和回迁安置协议，约定甲方支付乙方拆迁补偿款共计1646008元。协议签订后，柴某1交付76号内2号宅院。2015年4月29日，甲方支付柴某1拆迁补偿款1646008元。2016年12月3日，范某与案外人张某签订存量房屋买卖合同，购买位于房山区××二里31号5层1单元602号房屋（以下简称602号房屋），房屋建筑面积57.41平方米，约定房屋价款199.5万元。合同签订当日，柴某1交纳定金50万元。2016年12月7日，柴某1、范某协议离婚，约定柴某3由柴某1自行抚养，未对财产进行分割。2016年12月22日，柴某1与张某签订存量房屋买卖合同，购买602号房屋，约定房屋成交价78万元，其中自由交易16万元，贷款62万元。现602号登记在柴某1名下。车牌号×××的大众轿车由柴某1使用，2018年11月该车向中国人民财产保险公司投保，该车机动车损失保险金额为95336.8元。2019年6月，范某以离婚后财产纠纷为由诉至本院，要求分割602号房屋折价款和车辆折价款。同日，范某以分家析产纠纷为由将柴某1、柴某2、马某诉至本院，要求分割拆迁补偿款（另案处理）。对有争议的证据和事实，本院认定如下：范某自认双方协议离婚系为避税且多办理房屋贷款。自离婚后至2018年年底一直与柴某1共同生活。柴某1不予认可。柴某1认为范某与婚姻存续期间与多名异性存在不正当关系，对于离婚存在过错，财产应予少分或不分，应赔偿其精神损失，并提交其与范某微信记录予以证实。范某否认微信聊天记录是其发给柴某1，辩称系其追求者使用范某的微信向柴某1发送，但未能进行合理解释。本院认为，手机作为对外联系的通讯工具，随着功能的强大、繁多，人对手机的依赖性越来越强，而对隐私性也越来越注意保护。通过微信聊天记录，可以证实范某于双方婚姻关系存续期间与他人存在不正当男女关系，违背了夫妻应当互相忠实原则。范某否认微信记录真实性，但未予以合理的解释。范某的行为对柴某1的感情造成了伤害，应对柴某1进行损害赔偿，但双方自登记离婚已超过二年，柴某1要求范某给付精神损害抚慰金，于法无据，本院难以支持，但范某对于夫妻感情的破裂存在过错，对于夫妻共同财产予以少分。范某主张2016年12月3日柴某1用拆迁补偿款交纳定金50万元，现602号房屋现值230万元，定金属于夫妻共同财产交纳，对应的增值利益60万元由其享有的份额，柴某1应给付其房屋折价款30万元，并提交2019年6月同小区房屋成交记录证实房屋现值。柴某1认为定金50万元属于家庭共有财产交纳，并非夫妻共同存款。柴某1认为房屋现值209万元，并提交2018年4月同小区同面积房屋成交记录予以证实。本院认为，范某提交的房屋成交记录为2019年6月更能体现房屋现值，本院予以确认。本院认为，离婚后财产纠纷包括以下几种情形：（一）当事人双方离婚时未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分割，离婚后对于财产的分配问题产生的纠纷；（二）当事人协议离婚时达成了财产分割协议，离婚后因履行上述财产分割协议而发生纠纷；（三）男女双方协议离婚后1年内就财产分割问题反悔而引发的纠纷，一方请求变更或者撤销财产分割协议的；（四）婚姻关系结束后，一方发现对方在婚姻关系存续期间存在的在离婚时未分割的其他财产而引发的纠纷。范某、柴某1协议离婚时未对夫妻共同财产进行分割，现范某要求分割夫妻共同财产，理由正当，应予支持。范某对于离婚存在过错，对于夫妻共同财产应予少分。602号房屋系双方离婚前购买，定金50万元于离婚前交纳，该房屋应属夫妻共同财产，考虑出资情况、房屋现值、过错程度等因素，本院酌情予以分割，602号房屋归柴某1所有，柴某1给付范某房屋折价款20万元。同理，车牌号×××的大众轿车属夫妻共同财产，本院参照机动车损失保险金额认定车辆现值，考虑过错程度，车辆归柴某1所有，柴某1给付范某车辆折价款3万元。范某要求过高部分，本院不予支持。柴某1要求分割向婚后投资款、借款的请求，本院已另案解决，本案不予处理。柴某1要求范某给付精神抚慰金的反诉请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第四条、第三十九条之规定，判决如下：一、位于房山区××二里×号5层1单元602号房屋归柴某1所有，剩余贷款由柴某1自行偿还，柴某1于本判决生效后十日内给付范某房屋折价款二十万元。二、登记在柴某1名下的车牌号为×××的小型轿车归柴某1所有，柴某1于本判决生效后十日内给付范某车辆折价款三万元。三、驳回范某的其他诉讼请求。四、驳回柴某1的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费四百五十元，由范某负担三百元（已交纳），由柴某1负担一百五十元（于本判决生效后七日内交纳）。反诉案件受理费七十五元，由柴某1负担（已交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员  冯永良二〇一九年十月三十日书记员  陈 悦