广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0402民初8699号原告：平安银行股份有限公司珠海分行，住所地珠海市香洲区红山路（珠海国际科技大厦）292号、294号商铺、288号8-9层，统一社会信用代码91440400892545152E。负责人：罗敏，行长。委托诉讼代理人：彭峰，北京大成（珠海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋胜蓝，北京大成（珠海）律师事务所律师。被告：李学东，男，汉族，1970年12月17日出生，住所地广东省珠海市香洲区，被告：张凤平，女，汉族，1977年9月16日出生，住所地广东省珠海市香洲区，原告平安银行股份有限公司珠海分行（以下简称平安银行珠海分行）与被告李学东、被告张凤平金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月10日受理后，依法组成合议庭适用普通程序，于2019年10月15日公开开庭进行了审理。原告平安银行珠海分行的委托诉讼代理人蒋胜蓝到庭参加诉讼，被告李学东、被告张凤平经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。平安银行珠海分行向本院提出诉讼请求：1.李学东、张凤平共同向原告支付借款本金567133.94元及计至2019年4月15日止的正常利息6030.31元、复利36.76元，共计573201.01元；2.李学东、张凤平共同向原告支付自2019年4月15日起至借款本息全部清偿之日止的利息（逾期罚息以尚欠借款本金567133.94元为基数、按执行月利率上浮50%计算；复利以欠付的利息6030.31元为基数、按执行月利率上浮50%计算）；3.本案受理费、保全费、公告费等其他诉讼费用由李学东、张凤平共同承担；4.确认原告在诉请1、2、3范围内对李学东提供的位于珠海市香××区××单元××房（粤房地共证字第××号）的处分中享有优先受偿权。事实和理由：2016年12月27日李学东与原告签订了《个人抵押贷款合同》（下称“合同”）【合同编号：RL20××20】。贷款合同特别约定条款第1条约定，贷款金额人民币600000元，贷款用途为装修及购家私电器，贷款期限为240个月，起止日期以个人贷款出账凭证为准（自2017年1月10日起至2037年1月10日止。）。贷款利率为贷款发放日的中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮30.0%；第3条约定，还款方式为按期等额还款法；第6条约定，本合同项下的抵押房地产为珠海市香××区××单元××房（粤房地共证字第××号）。合同普遍性条款第1条约定，初始贷款利率以借款借据/个人贷款出账凭证为准，按借款的实际天数计息，日利率=年利率/360；第4条约定，每月结息日为贷款发放日的对应日，贷款发放日如29、30、31日的，结息日为每月28日。贷款最终到期日为最后一次结息日，利随本清；第5.1.（2）条约定，原告有权要求李学东按期归还贷款本息；第5.1.（8）条约定，李学东未能履行本合同规定的各项义务的，原告有权按照本合同规定要求李学东提前归还贷款或停止发放李学东尚未使用的贷款；第6.2条约定，李学东应当按本合同约定按时足额偿还贷款本金和利息；第7条约定，抵押担保的范围为本合同下所约定的李学东所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用、保管抵押所产生的费用等本合同约定的各项费用，利息及罚息按本合同的约定计算；第13.1、13.2.(1)、条约定，李学东发生拖欠贷款本金、利息、费用等违约事件时，原告有权采取主张贷款提前到期，提前收回部分或全部已发放贷款本息并要求支付相关费用，包括但不限于原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费等所有费用；第13.2.(4)条约定，贷款到期或提前到期，李学东未能按约定偿还贷款本息的，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息；第13.2.(12)条约定，原告有权依法处置抵押物，将该抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。原告于2017年1月10日向李学东发放全部贷款，发放贷款后，李学东多次逾期还款，截至2019年4月15日，李学东连续共逾期37天，原告向被告多次电话及上门催收，但催收无果。李学东与张凤平于2004年4月8日登记结婚，案涉债务系夫妻关系存续期间产生的债务，且案涉借款款项系用于装修及购家私电器，系用于夫妻共同生活；且张凤平在《声明书》中签署了自己的名字，可认为张凤平知悉李学东原告借款并同意之事实。因此，案涉债务属于两被告的夫妻共同债务，张凤平应当承担共同清偿责任。根据合同相关约定，李学东多次未按时足额还款，已构成违约事件。原告有权采取法律、法规规定等救济措施，要求李学东、张凤平立即偿还所有到期贷款本金并结清利息，并按照合同约定支付各项罚息、复利及实现债权的各项费用。为维护原告的合法权益，现依法提起民事诉讼，请贵院判如所请。李学东、张凤平未向本院提交答辩意见及证据。平安银行珠海分行就所述李学东未依约还款等事实提供了个人抵押贷款合同、个人贷款出账凭证、欠款余额表、还款记录表、他项权证等证据予以印证，足以证明平安银行珠海分行主张的事实。平安银行珠海分行提交的上述证据经本院审查符合法律规定，本院予以采信，且对平安银行珠海分行所述李学东上述欠款的事实予以确认。平安银行珠海分行就所述张凤平承担共同还款责任提供了结婚证、抵押申明书，足以证明平安银行珠海分行主张的事实，平安银行珠海分行提交的上述证据经本院审查符合法律规定，本院予以采信。本院认为，平安银行珠海分行与李学东签订个人抵押贷款合同，双方当事人间金融借款合同关系明确，本院予以确认。平安银行珠海分行依约向李学东发放了贷款，李学东没有按照合同约定偿还本息，构成违约，应承担违约责任。因此，平安银行珠海分行要求李学东按约定清偿借款，支付借款相应的本金、正常利息、罚息、复利，符合合同约定，本院予以支持。李学东以其名下位于珠海市香××区××单元××房抵押给平安银行珠海分行，作为偿还贷款本息及其他一切相关费用的担保，已经办理了抵押登记手续，故平安银行珠海分行就上述债务对处分抵押房屋所得价款享有优先受偿权。张凤平和李学东是夫妻关系，李学东上述借款发生在张凤平和李学东婚姻存续期间，并且上述贷款征得张凤平的合意。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”的规定，本院认定本案所涉借款为张凤平和李学东共同债务，张凤平应对李学东的债务承担共同清偿责任。平安银行珠海分行相关诉请符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李学东、被告张凤平于本判决生效之日起十日内向原告平安银行股份有限公司珠海分行支付截至2019年4月15日尚欠贷款本金567133.94元、正常利息6030.31元、复利36.76元,并按照中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮30%（次年对月对日调整一次）的水平上加收50%支付自2019年4月16日起至本息付清之日止的罚息、复利（罚息以尚欠贷款本金567133.94元为基数，复利以正常利息6030.31元为基数）；二、确认原告平安银行股份有限公司珠海分行就对处分抵押物即被告李学东名下位于珠海市香××区××单元××房的房产所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9532元，由被告李学东、被告张凤平共同负担；案件申请费3386元，由被告李学东、被告张凤平共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  肖红星人民陪审员  钟杏萍人民陪审员  许丽娜二〇一九年十月二十二日书 记 员  黎冬仪吴佩凤