云南省弥勒市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）云2504民初1741号 原告（反诉被告）：乐天海，男，1963年12月3日出生，汉族，农民，住云南省弥勒市。 原告（反诉被告）：尹永能，男，1961年8月27日出生，彝族，农民，住云南省弥勒市。 原告（反诉被告）：付家锦，男，1963年1月3日出生，汉族，农民，住云南省弥勒市。 被告（反诉原告）：周凌民，男，1980年2月19日出生，汉族，农民，住广西壮族自治区兴安县。 委托诉讼代理人：彭德友，广西胜涛律师事务所律师。代理权限：特别授权。 原告（反诉被告）乐天海、尹永能、付家锦与被告（反诉原告）周凌民买卖合同纠纷一案，本院于2018年6月12日立案后，被告（反诉原告）周凌民向本院提出管辖权异议，本院裁定驳回管辖权异议。后依法适用简易程序审理，两次公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）乐天海、尹永能、付家锦，被告（反诉原告）周凌民的委托诉讼代理人彭德友到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）乐天海、尹永能、付家锦向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判决被告支付三原告三叶青款126400元；2.判决被告全额承担本案诉讼费用。庭审中，原告当庭变更诉讼请求，要求被告向三原告支付三叶青尾款99600元、违约金47400元，共计147000元。事实和理由：我们共同在云南省弥勒市东山镇新寨、大梨树村栽种草药三叶青。2017年被告一直在我们栽种三叶青的周边收购三叶青。2018年3月16日，被告向我们收购三叶青，双方一致并在李学云的见证下签订了《三叶青买卖协议》，约定我们的39.5亩三叶青以158000元的价格出售给被告，并由被告自行负责采挖，同时明确约定协议签订后被告付款31600元，挖一半时付79000元，采挖结束时付清款项。然而被告仅在签订合同时向我们付款31600元，其余款项从2018年3月22日被告采挖三叶青结束并运走至今未付。经我们多次联系，被告一直以资金周转不过来拒绝付款。综上，我们和被告之间签订合同约定被告收购我们的三叶青，双方买卖关系成立，被告已经采挖并拉走了三叶青，依据合同约定被告具有向我们支付价款的义务，但被告至今不付清我们价款，其行为严重侵害了我们的合法权益。为维护我们的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请人民法院依法判决支持我们的诉讼请求为谢。 被告（反诉原告）辩称：l.请求驳回三原告的诉讼请求；2.本案案件受理费由三原告承担。事实和理由：一、三原告在签订协议前就出尔反尔，不讲信用。我在来签协议前，便与三原告协商将采挖期限定在2018年4月30日，三原告答应我后我才来云南省弥勒市东山镇。但当我到达后，三原告确以地租已到期、时间紧迫等理由将采挖工期压缩到2018年4月16日。二、三原告违反协议第5条，没有保证找20个工人到采挖三叶青的地里。我在签订协议前就考虑到大杨柳三叶青地寻找采挖工人困难，并且我对大杨柳附近的村庄不熟悉，所以在签订协议时单独约定第5条：甲方(三原告)保证每天找到20个工人，并负责将人送到三叶青地里，以此保证采挖工作正常进行。如果没有该条承诺，我不会签订协议。2018年3月16日签订协议后，三原告并没有找工人，我便找李学元帮联系三家寨及附近村庄的工人。2018年3月17日，来了15个工人，10:37分我打电话给尹永能让其赶紧联系工人，19时再次打电话给尹永能让其安排工人，但尹永能没有接电话。2018年3月18日至3月19日，三原告没有找一个工人来，因时间紧迫，我只得请魏元树从大补坎拉工人来并付给他每人每天8元的车费，2018年3月19日17时左右，我打电话给尹永能让其联系次日到大杨柳的工人，但尹永能没有接电话，19时我又主动打通电话给尹永能，但尹永能一直没有回复。2018年3月20日8时42分，尹永能约我去看新寨他人的3亩三叶青地，期间我再次要求尹永能履行协议找工人，并告知他如果再不找来工人，我无法继续采挖，所发生的一切后果由他们负责，但还是没有找来工人，当天是魏元树用其限载8人的面包车拉载了14个工人。2018年3月21日上午，尹永能没有找来工人，也没有向我说明原因。三、三原告违反协议第3条，我受到外界因素影响时，没有及时解决。2018年3月21日上午10点钟左右，在我不知情的情况下，突然来了一台推土机直接开到三叶青地里挖了一个大坑，说是为堆放建筑材料，当时此处的三叶青还没有采挖。发生这一情况后，我便叫李学元马上打电话给尹永能，半个小时后，尹永能来到现场并与推土机司机交涉，推土机司机愿意赔偿2000元给我，随后尹永能离开了。午饭后，我向推土机司机索要赔偿款时，推土机司机矢口否认，我随即打电话给尹永能要求他来处理，但尹永能一直没有接电话，直到下午采挖工作结束前，尹永能未曾露过面，也没回复我电话。我不能继续采挖，是三原告违约行为造成的。基于上述问题，我被迫于2018年3月22日离开。四、2018年3月26日双方协商解除《三叶青买卖协议》，我为减少双方的损失，多次告知三原告抓紧时间自行采挖剩下的三叶青。2018年3月31日，尹永能向我提出了结算方案，我认可已采挖的三叶青总量为3100公斤，但对价款及计算方式有异议，双方至今尚未结算。五、2018年3月22日，没有到支付第二次价款79000元的时间三原告就要求支付，违反协议第6条。2018年3月21日，我根本找不到三原告，双方也没有丈量已采挖大杨柳的三叶青面积。在三家寨采挖三天只有7.67亩，在大杨柳只挖了两天，也不到7亩，而挖50%应该是要到20亩，只挖了不到15亩，还没有到一半。六、三原告主张三叶青剩余部分只得26800元与事实不符。(一)、现剩余的三叶青是2018年3月21日采挖的404公斤，而不是290公斤。2018年3月21日后，在大杨柳剩下的是31.83亩减去已采挖的面积6.85亩，还剩下24.98亩，24.98亩的三叶青远不止725公斤。(二)、三原告在2018年3月31日，认可我采挖的三叶青总量为3100公斤。如按14.52亩的总量为3100公斤计算，每亩应为213.5公斤，还剩下24.98亩由三原告采挖，那么，三原告应采挖了5333公斤，而不是725公斤。三原告收到三叶青剩余部分的款项应该是5737公斤（5333公斤+404公斤），每公斤以28元计算，剩余部分款项为160636元，再加上首期款31600元，三原告实际收到192236元，远远超出协议约定的158000元。三原告在2018年4月7日前已经将大杨柳剩下的24.98亩地的三叶青采挖完毕。为依法维护公民的合法权益，现特向云南省弥勒市人民法院提出以上答辩请求，呈请贵院支持我的答辩请求。 被告（反诉原告）向本院提出反诉请求：1.判令反诉被告支付反诉原告违约金及经济损失37320元；2.反诉案件受理费由反诉被告承担。事实和理由：2018年3月16日，反诉被告作为甲方、我作为乙方，双方签订《三叶青买卖协议》约定：1.甲方有三叶青出售给乙方，每亩按4000元计算，其中三家寨7.67亩、大杨柳31.83亩，合计39.50亩，共计158000元，采挖期限至2018年4月16日止。2.甲方保证每天找到20个工人，并负责将人送到三叶青地里。3.付款方式：签字后即付给甲方总价款的20%首期款31600元，挖到一半时付总价的50%即79000元，挖结束时付清余款47400元。后补充为挖到80%付给甲方27400元，余款20000元在采挖结束时付清。4.甲方不得违约，否则双倍返还乙方首期款63200元并赔偿乙方的相应经济损失。该协议还对其他事宜进行了约定。签订合同当天，我将31600元首期款汇到乐天海的卡号为62×××53的农村信用社账户，2018年3月17日开始采挖三家寨的三叶青，反诉被告没有按协议约定找来工人，我在三家寨附近找来15名工人。3月18日魏元树在大补坎找到13名工人。3月19日是魏元树找来23名工人从大补坎拉到三家寨，由我支付每人每天车费8元，我共支付工人车费288元。3月20日，魏元树帮我找到29个工人，3月21日帮我找到10个工人，我共支付车费312元。因拉工人的事情存在很多不安全因素，3月22日我被迫离开。由于三原告的违约行为，造成我无法将39.50亩的三叶青全部挖完。后经三原告单方以公斤结算，所采挖的三叶青总额为86000元，我不认可该数额，我认为应按合同以亩计算，由于双方在计算方式上存在分歧，至今没有达成共识也没有结算。由于反诉被告没有依照协议约定履行自己的义务，属于违约行为，应支付我63200元的违约金及工人车费600元。我认为，计算方式应以《三叶青买卖协议》约定的亩数计算，而依据在三家寨7.67亩采挖所需的采挖人员51个工加割草零工5个工，共计56个工来计算，每个工人每天可采挖0.137亩，在大杨柳采挖三叶青6.85亩，加上在三家寨采挖的7.67亩，共计采挖三叶青14.52亩，每亩4000元，我应支付给三原告的三叶青货款为58080元，减去已支付的31600元，还应支付26480元。反诉被告应支付给我违约金63200元及损失费600元，共计63800元，两者相抵，三原告还应支付我37320元。 三原告（反诉被告）辩称：2018年3月16日，我们和反诉原告签订合同时说过工人工钱为80元/天，我们也按照约定找了工人。但是后来反诉原告以公斤数支付工钱，是工人认为工钱低。2018年3月17日至2018年3月22日，反诉原告已经采挖了过半的三叶青。期间，反诉原告很少联系我们，就算联系也不是因为找工人的事情。当时，一个泸西人用推土机将三叶青损毁，尹永能协商由司机赔偿反诉原告2000元，但不清楚是否支付了赔偿款。我们认为我们没有违约，是反诉原告违约，因为土地的肥沃程度不同，以面积计算挖走的三叶青对我们不公平。希望驳回反诉原告的诉讼请求。 针对争议事实，乐天海、尹永能、付家锦向本院提交证据： 《三叶青买卖协议》1份，欲证实原、被告签订协议的情况及协议的具体内容。 周凌民向本院提交证据： 1.《三叶青买卖协议》1份，欲证实乐天海、尹永能、付家锦将三家寨、大杨柳的39.5亩三叶青出售给周凌民，每亩4000元，对保证找到工人、付款方式、违约责任等进行约定。 2.客户回单1份，欲证实周凌民在签订协议当天转账31600元到乐天海的账户。 3.采挖用工记录1份、收据2份，欲证实2018年3月17日至2018年3月19日，周凌民采挖三家寨7.67亩三叶青，平均每人每天0.137亩，2018年3月20日至2018年3月21日采挖大杨柳三叶青6.85亩，乐天海、尹永能、付家锦没有按协议提供工人，周凌民支付工人车费。 4.通信记录1份，欲证实周凌民不认可乐天海、尹永能、付家锦以公斤计算价格，周凌民采挖的三叶青只是39.50亩中的部分。 5.通话记录1份，欲证实周凌民多次要求乐天海、尹永能、付家锦按照协议约定将工人送到工地，乐天海、尹永能、付家锦不予理睬导致周凌民没有完成采挖工作。 6.采挖记录2份，欲证实周凌民采挖的公斤数。 7.魏元树出庭作证的证言，欲证实2018年3月18日至2018年3月20日做工情况。 8.光盘1份，欲证实大杨柳的三叶青没有挖完，周凌民剩余的404公斤以及土地上剩余的三叶青都是由尹永能挖走并出售给广西的老板。 经举证，乐天海、尹永能、付家锦提交的证据，周凌民无异议。周凌民提交的证据1、2，乐天海、尹永能、付家锦无异议；证据3，乐天海、尹永能、付家锦认为不清楚周凌民支付交通费的情况，但从三家寨到采挖三叶青的地点只有1公里，不认可交通费，对周凌民用工情况不清楚但认可；证据4，乐天海、尹永能、付家锦认为通过电话讲明，又用短信确认；证据5，乐天海、尹永能、付家锦认为周凌民打电话不是为了找工人的事情，而是去看别人三叶青的事；证据6，乐天海、尹永能、付家锦无异议，但认为2018年3月17日、2018年3月22日，周凌民同样采挖了三叶青；证据7，乐天海、尹永能、付家锦认为2018年3月7日采挖了三叶青，对其他无异议；证据8，乐天海、尹永能、付家锦未发表质证意见，表示由法院依法认证。 经举证、质证，对双方当事人提交的证据，相对方无异议的部分，本院予以采信并在卷佐证，对有争议的证据，本院认定如下：周凌民提交的证据3系周凌民提交，与证据7中的证人叙述一致，能证实魏元树应周凌民要求拉送工人，周凌民支付2018年3月18日至2018年3月21日的交通费600元，但不能证实周凌民欲证实的其他事实，采信该证据能证明的事实；证据4系周凌民与尹永能的短信记录，能证实双方协商付款的经过以及双方确认周凌民采挖三叶青总量为3100公斤，采信该证据能证明的事实；证据5仅能说明双方通话的时间、通话方式，但不能证实通话的内容，不能证实原告欲证明的事实，不予采信；证据6，采挖记录能证实周凌民于2018年3月18日至2018年3月21日采挖的三叶青数量，且乐天海、尹永能、付家锦无异议，予以采信；证据7中证人陈述2018年3月18日到土地上没有采挖过，无其他证据佐证，不能证实证人的陈述，采信该证据能证明的事实；证据8不能证实周凌民欲证明的事实，不予采信。 本院经审查认定事实如下：乐天海、尹永能、付家锦在云南省弥勒市东山镇三家寨、大杨柳村承租的土地上种植有39.5亩三叶青，周凌民以收购三叶青为业。2018年3月16日，乐天海、尹永能、付家锦（甲方）与周凌民（乙方）签订《三叶青买卖协议》，该协议载明：“1.甲方有三叶青出售给乙方，每亩按4000元（肆仟元整）计算，其中三家7.67亩，大杨柳31.83亩，共合计39.50亩，共计人民币158000元（壹拾伍万捌仟元整）。2.挖三叶青的工时费由乙方负责。3.挖三叶青的过程中受到外界因素影响的，由乙方负责解决。4.采挖期间至2018年4月16日。5.甲方保证每天找到20个给工人，并负责将人送到三叶青地里。6.付款方式：签字后即付给甲方总价的20%首期款（31600元），挖到一半时付总价的50%（79000元），挖结束时付清余款47400元。7.甲方不得违约，否则双倍返还乙方的首期款（63200元），并赔偿乙方相应的经济损失。8.补充第6条协议内容，挖到80%时再付给甲方27400元，余款20000元在采挖结束当时付清。9.如有未尽事宜甲乙方协商为准，双方签字后马上生效，该协议一式三份，甲乙双方和公证人各执一份。”乐天海、尹永能、付家锦在该协议甲方处签字、捺印，周凌民在该协议乙方处签字、捺印，李学云在公证人处签字、捺印。同日，周凌民向乐天海的云南省农村信用合作联合社卡号为62×××53的账户内转账31600元。2018年3月18日、3月19日、3月20日、3月21日，周凌民采挖三叶青重量分别为1060公斤、1362公斤、816.50公斤、404公斤，周凌民将部分三叶青交付李学元保管。期间，案外人开挖机在周凌民采挖三叶青的地里施工，造成部分三叶青损毁。2018年3月22日，周凌民离开云南省弥勒市。后尹永能出售了周凌民剩余的三叶青，因承租土地上剩余有三叶青，乐天海、尹永能、付家锦雇佣工人采挖了剩余的三叶青并出售。期间，尹永能通过短信方式与周凌民沟通处理方案，双方认可周凌民已采挖的三叶青总量为3100公斤。现乐天海、尹永能、付家锦以周凌民支付剩余三叶青款并赔偿违约金为由向本院起诉，周凌民以乐天海、尹永能、付家锦未按约定找工人为由提起反诉。 诉讼中，经本院查明，乐天海、尹永能、付家锦种植三叶青的土地系向村民承租而来，乐天海、尹永能、付家锦在租期届满后交土地交还给村民。双方未对周凌民离开前已采挖三叶青的土地面积进行测量。2018年3月18日至2018年3月21日，周凌民找到魏树元帮忙找工人并接送工人，周凌民向魏元树支付工人的交通费600元。 本院认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案中，乐天海、尹永能、付家锦和周凌民自愿签订《三叶青买卖协议》，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的规定，是合法有效的。合同达成后，双方当事人应全面履行各自相应的义务。 一、关于周凌民应当如何支付乐天海、尹永能、付家锦三叶青价款问题。本案中，乐天海、尹永能、付家锦已依约将承租土地交付周凌民去采挖三叶青，周凌民即应按照约定支付款项。 虽双方在订立合同时约定按面积计算价款，但现双方均不能确定周凌民挖走的三叶青亩数、被损毁的亩数以及剩余的三叶青亩数，现土地早已归还村民，本院亦无法确定，更无法通过面积核算价款。周凌民辩解用采挖三叶青的公斤反推采挖亩数，受采挖的工人效率、土地肥沃程度等因素影响，反推采挖亩数有失公平。 乐天海、尹永能、付家锦要求周凌民支付99600元尾款，根据双方确认周凌民已采挖的三叶青总量为3100公斤，而乐天海、尹永能、付家锦要求按28元/公斤计算，周凌民辩解按25元/公斤计算，结合本案实际情况，酌情认定按26.5元/公斤计算，故周凌民挖走的三叶青价款总计82150元，扣减周凌民已支付的31600元，以及乐天海、尹永能、付家锦在合同中约定承担将工人送到地里，故应承担周凌民代为支付的工人交通费600元，还应支付49950元（82150元-31600元-600元）。 二、关于乐天海、尹永能、付家锦和周凌民应否承担违约责任问题。本案中，双方在签订合同时约定由乐天海、尹永能、付家锦每天找20个工人，周凌民支付工人工钱，现乐天海、尹永能、付家锦未能按照合同约定按时找到足够工人，存在违约，但周凌民也找到了工人进行采挖工作，而周凌民在采挖了几天三叶青后，未及时与乐天海、尹永能、付家锦沟通相关事宜即离开弥勒市，导致合同无法继续履行，也存在违约，现乐天海、尹永能、付家锦要求周凌民支付违约金47400元，周凌民要求乐天海、尹永能、付家锦支付违约金63200元，双方均未能向本院提交证据证实各自的损失情况，故本院均不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第一百三十条、第一百五十九条规定，判决如下： 一、由被告（反诉原告）周凌民于判决生效之日起三日内一次性支付原告（反诉被告）乐天海、尹永能、付家锦三叶青价款49950元。 二、驳回原告（反诉被告）乐天海、尹永能、付家锦和被告（反诉原告）周凌民的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费3240元，减半收取计1620元，由乐天海、尹永能、付家锦负担1070元，由周凌民负担550元。反诉案件受理费734元，减半收取计367元，由周凌民负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。 审判员  孙云霞 二〇一九年十月二十二日 书记员  王海旭