甘肃省岷县人民法院民 事 判 决 书（2019）甘1126民初3424号原告:董全生，男，汉族，1954年3月18日生，甘肃省岷县人，农民，住岷县，现住岷县。被告：董珍平，男，汉族，1979年3月22日生，甘肃省岷县人，农民，住岷县，现住岷县。原告董全生诉被告董珍平返还原物纠纷一案，本院于2019年9月9日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告董全生、被告董珍平均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。董全生向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告及时返还原告所有的甘Ｊ×××××号出租车一辆及营运收入300000元；2、依法判决被告及时返还原告祖屋房变价款90000元；3、依法判决被告及时返还原告廉租房合同两份。事实与理由：他系董珍平的父亲，他与董珍平已分居生活20余年，2014年农历腊月间，董珍平将他个人所有的甘Ｊ×××××号黄色出租车非法侵占并一直营运，至今累计纯收入约300000元。董珍平还将他位于西寨镇关上村三社的一院房屋出售给董海龙、董红学父子，所得房款90000元据为己有，并将他的10000元借去至今未偿还，同时又将他2012-2015年的低保金、养老金9000元及位于岷县岷阳镇西城区安泰家园2号楼1706号廉租房合同两份非法侵占，以上纠纷经社区及相关单位工作人员多次调解未果。董珍平辩称，第一，董全生所说的与实际不符，2014年8月，胜通公司更新车辆时，他购买了一辆桑塔纳轿车挂靠在胜通公司名下，且购买出租车的钱全部是他一人出的，2015年4月12日经乡政府工作人员调解，他与董全生达成协议，他给董全生12000元生活费，车辆由他处理，所以现在该车辆与董全生无任何关系，且董全生所称的营运收入300000元根本不存在。第二、西寨镇关上村的房子是2014年4月8日他与董全生共同卖给董海龙、董红学父子，房价款90000元属实，2015年董全生判刑入狱，在监狱服刑期间共花费医疗费20000元，服刑期3年多的生活费10000多元，加上其他费用，已超过40000元，加之2015年4月12日给的12000元生活费，卖房的钱已多半花费到董全生身上。2016年12月间，在给董全生购买廉租房时，灾后重建款补贴了40000元，他交了35000元，因董全生在服刑期，合同是他代为签订的，交房后他将房屋装修好，董全生服刑期满后一直居住至今，期间他一直按月给付生活费300元，以上所有费用加起来已超出卖西寨镇关上村房款90000元，现董全生要求让他返还变卖房屋的90000元直接就是无理取闹，廉租房合同在他手里，他可以给董全生。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，董全生提交的证据有：1、本人身份证复印件1份；2、董学红证明1份；3、董海龙证明及身份证复印件各1份；4、董牛个证明及身份证复印件各1份；5、卖房契约复印件1份；6、安泰家园2-1706房屋信息1份；7、黑白打印照片1张；8、调解证明复印件1份；9、鉴定委托书复印件1份；10、岷县中医院伤情证明书复印件1份；11、夏利小轿车2012年8月7日信息材料。董珍平提交的证据有：1、本人身份证复印件1份；2、协议复印件2份；3、甘Ｊ×××××号小型客车行驶证复印件1份。本院依法调取的证据有：1、调解笔录1份；2、本院向胜通公司的调查笔录1份；3、岷县××寨镇人民政府西政发[2014]168号文件复印件1份；4、临洮县人民法院（2016）甘1124刑初163号刑事判决书复印件1份；5、甘Ｊ×××××车辆信息1份。以上证据经当庭举证质证，董珍平对董全生提交的岷县中医院伤情证明书复印件有异议，因该伤情证明书和鉴定委托书复印件与本案没有直接关系，不予采信。董全生对董珍平提交的2份协议复印件不认可，但承认上面的签字是自己所签，故予以采信。对于其余证据，双方均无异议，本院予以确认。根据双方当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：董全生与董珍平系父子关系，2014年4月8日，董全生与董珍平共同将位于岷县××寨镇关上村老宅以90000元卖给董海龙、董红学父子，买卖合同由董珍平签订，90000元房款也由董珍平收取。2014年9月，董珍平出资购买了一辆桑塔纳轿车，因不能办理营运许可，董全生通过信访，岷县西寨镇政府协调交通、运管等相关部门，为该车办理了营运手续，后挂靠在岷县胜通汽车联合服务中心名下，董全生与董珍平轮流驾驶该车营运。同年12月6日，经双方协商，董全生向董珍平出具了书面材料一份，写明“我给你将营运的款全部交来，在不干其它事情。车辆属于董珍平所有……”2012至2015年期间董全生的低保金和养老金均被董珍平领取。2015年4月12日，董全生与董珍平因琐事发生矛盾，经相关部门调解，双方达成协议，即“由董珍平给付董全生12000元生活费，甘Ｊ×××××夏利车交由董全生处理，即日起，两人经济及财产纠纷，互不相欠”。2015年9月17日，董全生以涉嫌敲诈勒索（包括因董全生多次上访，2012年由本院出资10000元、县政府出资40000元为董全生购买的夏利轿车一辆，已被董全生出售），被岷县公安局依法刑事拘留，并于2016年7月20日被临洮县人民法院判处有期徒刑四年，并处罚金5000元。在董全生服刑期间，董珍平为董全生花费医疗费10000多元，每月给付生活费300元，并于2016年12月2日，为其代签了位于岷县××家园××楼××号廉租房的配售合同（其中西寨镇灾后重建补贴40000元，董珍平出资35000元，具体房款数额至今未予结算），同时出资将房屋进行了装修，该房屋自董全生服刑期满后一直居住至今。本院认为，2014年4月份，董全生与董珍平共同将老宅卖给他人，在董全生在场的情况下，买卖合同由董珍平一人签订，90000元房款也由董珍平收取，说明董全生对董珍平卖房并收取房款是认可的。2014年9月份，董珍平出资购买了甘Ｊ×××××号轿车，因不能营运，董全生通过信访，岷县西寨镇政府协调相关部门为该车办理了营运手续，并挂靠在岷县胜通汽车联合服务中心名下，但无证据证实董全生在购车时进行了出资或该车系相关单位给董全生所解决。对于被董珍平领取的2012至2015年期间董全生的低保金和养老金，双方系父子关系，由董珍平代领并无不当。且双方在2014年12月6日协商后，由董全生向董珍平出具了书面材料一份，写明“我给你将营运的款全部交来，在不干其它事情。车辆属于董珍平所有……”2015年4月份，双方又达成协议，约定“由董珍平给付董全生12000元生活费，甘Ｊ×××××夏利车交由董全生处理，即日起，两人经济及财产纠纷，互不相欠”等。以上事实足以说明双方已对之前的经济和财产进行了清算和分割，即意味着董全生不再主张90000元的房款和2012至2015年期间的低保金和养老金，甘Ｊ×××××号轿车也与其无关，且《出租汽车驾驶员从业资格管理规定》第三十九条第（三）项明确规定，出租汽车从业资格证的持证人达到退休年龄的，由发证机关注销其从业资格证，董全生今年已达65岁，其也无法再从事出租车的营运。根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，对于依法达成的协议，双方不得擅自变更或解除。虽然双方对之前的经济和财产进行了清算和分割，但在董全生服刑期间，董珍平仍然为董全生支付了10000多元的医疗费，同时每月给付300元的生活费，并在岷县西寨镇政府灾后重建补助40000元的基础上，出资35000元为董全生申请廉租房一套，还进行了装修，故董全生关于要求返还90000元的房款和2012至2015年期间的低保金和养老金、甘Ｊ×××××号轿车的诉求，既于法无据，又有违公平和诚实信用原则，应予驳回。对于董全生主张的300000元营运收入，因无相关证据予以证实，且其无法证明甘Ｊ×××××号轿车属于其所有，因此，该车的营运收入也与其无关，故该诉求无法可依，不予支持。董全生关于在诉状中要求董珍平代其妻子返还10000元借款的问题，因其既无相关证据予以证实，也不属于本案的处理范围。对于廉租房合同，因董珍平承认该廉租房系在岷县西寨镇政府灾后重建补助40000元的基础上，由其出资35000元代董全生向政府申请并签订了合同，且配售合同上的买受人也为董全生，同时董全生在服刑期满后也一直居住至今，故董珍平应予返还董全生该廉租房的配售合同，但该合同根据目前双方提交的证据和本院依法调取的证据证实，只有一份《甘肃省廉租住房共有产权配售合同》，并无证据证实还有第二份合同的存在。在配售合同返还后，董全生应严格按照合同条款居住使用该廉租房，并按相关程序及时与住建部门进行结算。综上所述，根据《中华人民共和国民法总则》第六条、第一百一十八条、第一百七十九条第一款第（四）项，《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告董珍平于本判决生效之日起五日内返还原告董全生岷县岷阳镇安泰家园二号楼1706号廉租房《甘肃省廉租住房共有产权配售合同》一份。二、驳回原告董全生其他的诉讼请求。案件受理费人民币70元，因适用简易程序结案，减半收取35元，由原告董全生负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省定西市中级人民法院。审判员  安想科二〇一九年十月三十日书记员  刘志亮