文书内容苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0509民初6021号原告：东莞市一实机械设备有限公司，住所地广东省东莞市桥头镇东江村桥东路南六街6号A栋三楼A室。法定代表人：余丽琼，该公司董事长。委托诉讼代理人：钟能可，该公司工作人员。被告：苏州富比达电子有限公司，住所地江苏省苏州市吴江经济技术开发区凌益路北侧。法定代表人：顾兰珍，该公司执行董事。原告东莞市一实机械设备有限公司（以下简称一实机械公司）与被告苏州富比达电子有限公司（以下简称富比达公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月6日立案受理后，依法适用简易程序进行审理。后因被告富比达公司无人应诉，需公告送达起诉状副本及开庭传票等应诉材料，本案不宜适用简易程序进行审理，本院于2019年5月27日依法作出裁定将本案转为普通程序，并组成合议庭于2019年8月14日公开开庭进行了审理。原告一实机械公司的委托诉讼代理人钟能可到庭参加诉讼。被告富比达公司经本院公告送达起诉状副本及开庭传票等应诉材料，公告期间届满未到庭应诉。本案现已审理终结。一实机械公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即返还所欠租金466500元（其中合同YS160712-26JZ欠185700元，合同YS160728-30JZ欠280800元）；2.本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年7月12日、2016年7月28日，原被告分别签订了租赁合同各一份。双方在合同中约定，由被告向原告租赁松下贴片机NPMD三台以及YAMAHAYS12两台，原告按合同约定交付了合同中相关设备，由被告方签收验收，有签收送货单及验收单为证，理应准时支付租金给原告。其中合同YS160712-26JZ中NPMD三台租金为87750元每月，合同期为24个月，由于被告只使用了四个月提前退租为违约，有协商签定违约协议，由被告支付原告除四个月租金外另需支付违约金70200元，本合同需支付总额为421200元，最后一次付款时间为2019年1月24日，已支付了一笔60000元给原告，截止2019年3月28日，本合同共欠款185700元；合同YS160728-30JZ中YAMAHA两台租金为46800元每月，合同期为一年，被告也使用了一年退租，共需支付租金561600元给原告，截止2019年3月28日，本合同共欠款280800元，最后一次付款时间为2018年12月11日，已支付了一笔46800元给原告，现截止原告提出诉讼之日，两份合同合计欠款466500元。原告催讨无果后，故诉至法院。富比达公司未作答辩，亦未提交任何证据。本院经审理认定事实如下：富比达公司未到庭参加诉讼，视为放弃相关的诉讼权利，对一实机械公司主张的涉及富比达公司的上述事实本院予以确认。即，2016年7月14日，富比达公司作为承租方，一实机械公司作为出租方，苏州市泛友实业有限公司作为担保方，共同签订《租赁合同》(合同编号为YS160712-26JZ)一份，约定出租人根据承租人对租赁物的选择将租赁物出租给承租人使用，承租人同意向出租人承租租赁物，并支付租金。租赁物明细表：            租赁物名称              品牌              型号/规格              数量              月租金（RMB）17%      含税                  贴片机              松下              NPM-D      16+16              2台              87750元                  贴片机              松下              NPM-D      8+8              1台                  其他附属配置：软件电脑一套，FEEDER:8MM双卡35只，其他10只，台车：6个，吸嘴：80只                  备注：租期为24个月，每月支付87750元，每月支付一次，从设备抵达承租方工厂并经验收合格开始算起      合同还约定，出租人按照租赁附表中载明的地点向承租人交付租赁物，出租人仅保证租赁物交付时具备正常使用性能；承租人应在接收租赁物当日签署并向出租人出具《租赁物接收证明书》，并在租赁物附表载明的验收期限内自行对租赁物进行检验。租赁物是否具备正常使用性能以及附件一（租赁物明细表）的要求为租赁物验收的条件。租赁物具备正常使用性能，承租即应于验收期限届满前向出租人出具《租赁物验收证明书》，确认租赁物已经由承租人验收完毕无质量瑕疵符合使用要求。如验收期限届满，承租人没有向出租人出具延后证明书亦未对租赁物提出异议，则视为承租人对租赁物验收完毕，对租赁物无异议并开始承租使用租赁物。合同约定，只要承租人出具《租赁物验收证明书》或承租人实际接受租赁物，均可被视为最终证据证明租赁物具备正常使用性能，承租人同意按照租赁物的现状而向出租人租赁该租赁物。租赁附表中载明：租赁物设置交付场所为苏州市吴江经济开发区芦荡路168号苏州泛友实业有限公司；起租日从设备抵达承租方工厂并经验收合格开始算起；租赁期限为24个月，租金期数共24期，每期租金87750元（含增值税）于每月租赁开始日前支付；收款账号户名东莞市一实机械设备有限公司，开户行中国银行东莞市大朗支行，账号72×××63。2016年7月21日，苏州泛友实业有限公司在一实机械公司送货单(合同号为YS160712-26JZ)上签名盖章确认，送货单载明“此份《送货单》为《租赁物接收证明书》”。2016年7月25日，苏州泛友实业有限公司在一实机械公司设备检验同意书(合同号为YS160712-26JZ)上签名盖章确认。2016年7月28日，一实机械公司作为出租方（甲方），富比达公司作为承租方（乙方），苏州市泛友实业有限公司作为承租方担保人（丙方），共同签订《SMT机器设备租赁合同》(合同编号为YS160728-30JZ)一份，约定甲方根据乙方的生产项目，将以下SMT机器设备租给乙方使用。租赁物明细表：            租赁物名称              品牌              型号/规格              数量              月租金17%      含税（RMB）                        贴片机              YAMAHA              YS12              2台              46800元                  供料器（Feeder）              YAMAHA              12MM              8只                  吸嘴(Nozzle)              YAMAHA              YAMAHA              20只      合同还约定，合同签订并收到定金后，十天内交货（自然灾难或人力不可抗拒控制的因素除外），乙方收货后应向甲方签回机器《租赁物接收证明书》。验收在乙方工厂进行验收，必须在租赁机器设备到达乙方工厂安装/调试合格完三天内完成验收，乙方向甲方签回《租赁物验收证明书》。合同约定只要承租人出具《租赁物验收证明书》或承租人实际接受租赁物，均可被视为最终证据证明租赁物具备正常使用性能，承租人同意按照租赁物的现状而向出租人租赁该租赁物。机器设备租赁期限为12个月，最少不得小于12个月，如不满12个月的也按12个月计算租金。合同签订后乙方即付1个月租金46800元作为预付1个月租金。机器设备租金每月付一次租费，先付后用。以后每次预付租金所能租用机器设备到期前预付下一个月租费，计算方式已《租赁物验收证明书》日算起，如支付日为法定假日，则付款日依次顺延。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收百分之0.1%的罚金，直至承租人实际清偿延迟支付款项。合同附件二中约定，上述机器设备使用工厂名称为苏州泛友实业有限公司，机器设备使用地点和交货地点均为吴江经济开发区芦荡路168号。2016年8月7日，苏州泛友实业有限公司在一实机械公司送货单（租赁物接收证明书）(合同号为YS160728-30JZ)上签名盖章确认。2016年8月15日，苏州泛友实业有限公司在一实机械公司《租赁物验收证明书》(合同号为YS160728-30JZ)上签名盖章确认。2016年11月25日，一实机械公司作为出租方（甲方），富比达公司作为承租方（乙方），苏州市泛友实业有限公司作为承租方担保人（丙方），共同签订《租赁合同补充协议》(合同编号为YS160712-26JZ)，约定：“因承租方订单原因，经友好协商，提前退还本合同中设备及备品给出租方，截止11月25日，其租金按4个月计算，同时按合同约定，如未满6个月，需加收20%违约金，承租方除共支付4个月租金外，需额外再支付70200元含税给出租方。出租方保留追讨之前欠款的权利，直至付清相关欠款的时间为止。”2016年11月30日，苏州市泛友实业有限公司设备放行单显示，租赁合同编号为YS160712-26JZ项下的机器设备已退还一实机械公司。2017年9月27日，一实机械公司、富比达公司、苏州泛友实业有限公司三方对账，确认截止2017年8月15日，富比达公司结欠一实机械公司机器设备租赁款共计人民币895050元，其中合同编号为YS160712-26JZ的租赁合同结欠333450元，合同编号为YS160728-30JZ的SMT机器设备租赁合同结欠514800元。审理中，一实机械公司明确三方对账后截至提起诉讼之日止富比达公司又共计支付过428550元的租金，其中合同编号为YS160712-26JZ的租赁合同，富比达公司后共计支付147750元，现仍结欠185700元；合同编号为YS160728-30JZ的SMT机器设备租赁合同，富比达公司后共计支付234000元，现仍结欠280800元，以上合计466500元。一实机械公司催讨无果后，故引起本案诉争。以上事实，有原告提供的租赁合同、SMT机器设备租赁合同、租赁合同补充协议、送货单、设备检验同意书、设备放行单、租赁物接收证明书、租赁物验收证明书、收款发票对账单、中国银行支付业务收款回单、银行流水、富比达收款明细以及一实机械公司委托诉讼代理人当庭陈述等证据在卷佐证。本院认为，原告一实机械公司与被告富比达公司以及苏州市泛友实业有限公司签订的《租赁合同》、《SMT机器设备租赁合同》、《租赁合同补充协议》，在未提交反证情况下，系双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，双方当事人均应依照合同约定履行各自的义务。原告一实机械公司已将租赁物设备交付被告富比达公司使用，被告富比达公司应当依照合同约定按期支付租金，现被告富比达公司未能按期支付租金，已构成违约，应当承担相应的违约责任。故本院对原告一实机械公司主张被告富比达公司支付租金466500元的诉讼请求，依法予以支持。被告富比达公司经本院公告送达开庭传票等诉讼材料，公告期间届满无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相应诉讼权利，本案依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告苏州富比达电子有限公司于本判决生效之日起十日内向原告东莞市一实机械设备有限公司支付租金466500元。(如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：中国农业银行吴江分行，账号：62×××67)如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8298元，由被告苏州富比达电子有限公司负担，被告应负担之数于本判决生效之日起十日内直接给付原告（账户同上）。原告已预交的诉讼费用本院不再退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：江苏省苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76），并将已交上诉费的凭证提交本院。审 判 长  赵向煜人民陪审员  邱知行人民陪审员  张玉林二〇一九年十月三十日法官 助理  孙星星书 记 员  徐成艳附：相关的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。