四川省梓潼县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0725民初900号 原告（反诉被告）：遂宁华建管桩有限公司，住所地：大英县回马镇文武村。统一社会信用代码：91510923660269902G。 法定代表人：沈平贤，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：余帝兵，四川斗城律师事务所律师。 被告（反诉原告）：梓潼万基房地产开发有限公司，住所地：四川省梓潼县文昌镇崇文街。统一社会信用代码：915107250858197864。 法定代表人：廖斌，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：曹桅，四川翠云律师事务所律师。 原告遂宁华建管桩有限公司（以下简称“华建公司”）与被告梓潼万基房地产开发有限公司（以下简称“万基公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年11月28日立案后，被告万基公司于2017年12月6日向本院提起反诉。2017年12月29日，本院作出（2017）川0725民初1932号民事判决书。原告（反诉被告）华建公司不服，提起上诉。2018年5月7日，四川省绵阳市中级人民法院作出（2018）川07民终558号民事裁定书，裁定撤销原判，发回重审。2019年5月7日，本院再次立案受理后，依法另行组成合议庭，适用普通程序，对本诉与反诉公开开庭进行了合并审理，原告（反诉被告）华建公司委托诉讼代理人余帝兵、被告（反诉原告）万基公司委托诉讼代理人曹桅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）华建公司本诉向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告尚欠工程款828293.50元，并从2016年5月28日起按照每月1%的标准支付违约金至完毕之日止；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年，被告因建设绵阳梓潼万基国际广场需要，在原告处采管桩，并将管桩基础施工发包与原告。原、被告双方签订了《管桩施工合同》，就工程内容、合同价款计算以及双方的权利义务等进行了约定。工程完工后，双方于2016年4月对管桩施工工程项目的工程价款进行了结算，结算价款共计人民币2530293.50元。2014年10月至2015年4月期间，被告共向原告支付工程款项共计人民币1702000元。截至目前，被告尚欠原告工程款项828293.50元。原告多次向被告催收剩余工程款项，被告没有履行给付义务。原告为维护自身合法权益，故诉至法院。 被告（反诉原告）万基公司本诉辩称，第一，余欠工程款金额是560793.5元，已付工程款是1969500元，不是诉状中所说的1702000元；第二，原告要求我方承担违约责任，但我方没有违约行为，余款没有支付的违约责任在于原告；第三，付款的余下工程款的支付中，有15%的工程款由房产作抵，这是合同约定的。 被告（反诉原告）万基公司向本院提出反诉请求：1、请求法院依法判令被反诉人向反诉人提供金额为780293.5元的正式税务发票；2、请求法院判令被反诉人履行《管桩施工合同》第六条第七项，即被反诉人承诺此工程总价的15%用于购买该工程商业房产（尾款抵扣房款）；3、请求法院判令被反诉人承担违约金5万元；4、请求判令反诉被告履行《管桩施工合同》第七条义务，提交管桩施工的竣工验收资料4份，其中原件1份，复印件3份；5、本案诉讼费用由被反诉人承担。事实和理由：反诉人因建设梓潼万基国际广场需要，与被反诉人签订了《管桩施工合同》，双方就工程内容、合同价款计算以及双方的权利义务等进行了约定。现被反诉人已经施工完毕，反诉人已经依据合同向被反诉人支付了1969500元的工程款，但是被反诉人仅向反诉人提供了金额为1750000元的正式税务发票，违反了双方的约定。此外，被反诉人在合同中承诺此工程总价的15%用于购买该工程商业房产，购买方式是由尾款抵扣房款，可是被反诉人现在却起诉要求反诉人支付全部工程款，违反了双方的约定。故此，为维护反诉人的合法权益，特诉至贵院。 原告（反诉被告）华建公司反诉辩称，被反诉人认为其反诉请求不成立，理由是：1、反诉人要求被反诉人提供发票的金额是不正确的，应当以实际支付的金额确定；2、请求法院判令用15%的工程款购买房屋，这项请求本身就不明确，法院难以做出明确的判断，同时这项约定是在工程合同中对处理15%工程款的意向性约定，对购房的标的物不明确，购房总款不明确，这属于约定不明的情形，不应得到实际履行。同时该条约定产生的纠纷涉及买卖合同纠纷，建议反诉人另案处理；3、被反诉人不存在违约情形，不应承担违约责任支付5万元人民币，反诉人所指的违约情形指被反诉人延误工期，实际上工期是顺延工期的情形不是延误情形，由于当时施工时节雨水多直接影响了施工进度，这是合同约定的不可抗力情形。另，据施工人初步统计，顺延的时间仅只十天左右，不是反诉人所指明的一个不确定的期间即几个月；4、实际上我们已经向其提供了一份施工验收资料，交于一位姓魏的技术负责人。对方诉称的我们未交相关资料造成其负面影响是不属实的，现在万基已经对外出售，取得了所有验收资格，如果我方没有提供资料，他不会进行后面的步骤；5、本案反诉费应由反诉人承担。 对于双方没有争议的签订的《管桩施工合同》、开工日期、工程结算价格2530293.5元、万基公司已支付华建公司工程款1969500元，余款560793.50元尚未支付。已付工程款尚有219500元未向万基公司出具税务发票等事实本院予以确认。 就各方争议的事实，根据双方陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：1、万基公司支付给王伟的80000元如何确定。王伟系华建公司指派的施工负责人，并作为合同签订的委托代理人，其在工程施工中领到的管桩施工费10000元和向万基公司先后借款70000元用于支付管桩劳务费，上述80000元均是王伟用于管桩施工，其作为项目的施工负责人，该行为应为职务行为，其领款（借款）80000元的行为后果应由华建公司承担，故该80000元应认定为是万基公司支付给华建公司的工程款。2、是否存在工期延误。华建公司于2014年9月1日进场施工，合同约定的有效工期为25天，遇人力不可抗拒因素或非乙方原因造成的停工、待工、工期顺延。2014年10月8日，万基公司出具工作联系函，因华建公司施工进度滞后，要求其合理安排组织材料及人员，按期完成施工任务，王伟签收了该函。2014年10月16日，有王伟参与的管桩专题会议纪要显示华建公司施工进度迟缓，影响万基公司项目建设。2014年11月13日、2014年12月25日，万基公司出具工作函，王伟签收，显示华建公司两次无故停工。从万基公司提交的工作联系函、会议纪要、管桩基础工程质量验收报告显示，华建公司在工程建设中多次停工、施工建设进度缓慢，严重影响万基公司项目建设，违反了合同约定的工期建设。华建公司主张的是顺延工期，但并未提供证据证实。3、华建公司是否已提交管桩施工的竣工验收资料。华建公司主张其将资料交于一位姓魏的技术负责人，但其并未提供相关证据证实，本院认定华建公司未向万基公司提供竣工验收资料。 本院认为，合同双方应如实履行自己的权利义务，华建公司为万基公司提供了管桩工程建设，万基公司依约应支付相应价款。双方于2016年4月18日对工程价款进行了结算，结算价款为2530293.5元，万基公司仅支付了工程款1969500元，对剩余的560793.5元工程款至今未付，违反了合同约定的“验收后十五天内支付剩余材料款及工程款”的约定，万基公司应承担支付剩余工程款的合同义务。华建公司要求自2016年5月28日起按照每月1%的标准支付违约金至完毕之日止，符合合同约定的：“从合同约定的应付之日起不超过30个日历天作为付款缓冲期，如超过时间超过缓冲期，应付未付额甲方按月息1%给乙方计息”，故对该诉求本院予以支持。关于万基公司主张的开具正式税务发票问题。华建公司收款后理应按规定开具正式发票，开具发票系华建公司的法定义务，亦是华建公司履行合同的附随义务。华建公司不开具正式发票的行为违反了诚实信用原则，违反了我国税收法律法规，不属于民事法律关系，不属于人民法院民事诉讼受案范围，因不开具发票造成损失的，万基公司可以主张赔偿。在本案审理过程中，万基公司未提供证据证明其损失的存在，故万基公司的该项主张本院不予支持。关于万基公司反诉华建公司履行合同约定，按工程总价15%用于购买该工程商业房产（尾款抵扣房款）的问题。本院认为，万基公司与华建公司该约定属预约合同性质。由于预约合同未对买卖的商业房产位置、楼层、面积等合同必备内容进行明确约定，属约定不明。事后双方又无法达成协议，且华建公司明确拒绝履行，本院向万基公司释明征求其意见，是否变更反诉请求，万基公司明确表示不变更反诉请求，为此，万基公司的该项诉讼请求，本院不予支持。关于万基公司主张的提交管桩施工的竣工验收资料的问题。双方在合同中未明确约定施工方需提交哪些施工资料，在审理过程中，万基公司也未明确需要华建公司提交哪些施工资料，万基公司反诉请求不明确具体，故万基公司的起诉不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的法定条件。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）梓潼万基房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内支付遂宁华建管桩有限公司剩余工程款560793.5元，并从2016年5月28日起按月利率1%支付资金利息至款付清之日止； 二、驳回被告（反诉原告）梓潼万基房地产开发有限公司的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费12082元，反诉费525元，共计12607元由被告（反诉原告）梓潼万基房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审 判 长  贾定飞 审 判 员  赵加锋 人民陪审员  何永华 二〇一九年十月三十一日 书 记 员  贾 娟 附：适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。