四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川2002民初2662号 原告：资阳农村商业银行股份有限公司，住所地资阳市雁江区雁城路一段5号。 法定代表人：许猛，董事长。 委托诉讼代理人：陈军，男，系资阳农村商业银行股份有限公司员工。 委托诉讼代理人：蒋文定，男，系资阳农村商业银行股份有限公司员工。 被告：刘传全（曾用名刘传权），男，1965年11月6日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：刘传伦，男，1972年10月6日出生，汉族，住成都市武侯区。 被告：许勇，男，1986年1月20日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 原告资阳农村商业银行股份有限公司（以下简称资阳农商行）与被告刘传全、刘传伦、许勇金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告资阳农商行的委托诉讼代理人陈军，被告刘传伦到庭参加诉讼。被告刘传全、许勇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告资阳农商行向本院提出诉讼请求：1．判令被告刘传全偿还原告贷款本金及利息、罚息，其中本金余额为9400000元，利息、罚息按约计算至实际支付之日（执行利率按照人民银行同期基准利率上浮40%，即月利率5.54167‰；罚息在执行月利率5.54167‰上浮50%即8.31251‰）；2．判令被告刘传全承担违约金9400元；3．判令原告对被告刘传伦、许勇提供的抵押物在抵押担保范围内就拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4．判令被告刘传伦、许勇对上述款项的支付承担连带清偿责任；5．判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2015年11月11日被告刘传全与原告签订《个人借款合同》，其中约定：借款9400000元，用途为购装修材料，借款期限为2015年11月11日至2018年11月10日，贷款月利率为浮动利率，在人民银行同期基准利率上上浮40%。贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，按计划还本、按年结息。同日，被告刘传伦、许勇与原告签订了《抵押合同》，其中约定：将其名下位于成都市成华区的商业用房，面积：625.82㎡；房产证号：成房权证监证字第××号、32××33号，土地证号：成华国用（2012）第××号（办理了抵押登记）为债务人在主合同项下的债务提供抵押担保。被告刘传伦、许勇与原告签订了《个人保证合同》愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带保证责任。2015年11月17日，原告向被告刘传全支付了借款9400000元。根据《个人借款合同》第十三条第三款之约定被告刘传全应承担违约金9400元。上述借款已到期，截至2019年4月23日，被告未按合同约定归还贷款本息，原告多次催收无果，原告为维护自己的合法权益，故诉至人民法院如上诉请。 被告刘传伦辩称，对承担抵押担保责任无异议，但对承担抵押担保责任的金额有异议，2015年的借款合同约定的9,400,000元是将2013年的贷款本金和利息转贷而来的。2013年签订抵押担保合同时担保的本金是8,000,000元，担保物价值是原告指定的评估机构进行的评估，并且是按抵押物价值的五折进行的抵押担保，故被告提供的抵押担保物担保价值是足值的，只应承担8,000,000元抵押担保责任。被告提供了足额抵押担保物，对原告要求被告个人承担连带清偿责任不予认可。 被告刘传全、许勇未到庭亦未提交书面答辩意见。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告为证明所主张事实，提交证据如下：营业执照、法定代表人身份证明、中国银监会四川监管局关于资阳农商行开业的批复、被告身份证复印件、个人借款申请书、个人借款合同、个人保证合同、抵押合同、抵押物权属证书及他项权证、借款借据、放款凭证、借款催收通知书、欠息明细，被告刘传伦对原告所提交的上述证据真实性均无异议，对证明目的有异议。本院认为原告所提交上述证据来源合法，客观真实与本案具有关联性，予以确认并在卷佐证。被告未向本院提交证据证明其主张的事实。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月5日，刘传全以购装修材料缺少部分周转资金为由向资阳雁江农村合作银行申请借款9,400,000元。 2015年11月11日，刘传全作为甲方与资阳雁江农村合作银行作为乙方签订《个人借款合同》，约定乙方向甲方提供非循环使用借款额度为9,400,000元的借款用于购装修材料，借款额度支用有效期自2015年11月11日至2018年11月10日，贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮40%，并自起息日起至合同项下本息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率。逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率调整的，罚息利率相应调整。结息方式为按计划还本、按年结息，还款原则是乙方有权将甲方的还款首先用于偿还合同约定的应由甲方承担而由乙方垫付的各项费用以及乙方实现债权的费用，剩余款项按照先息后本、利随本清的原则偿还，还款方式是按月或按季付息任意还本法。甲方未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用时，乙方有权向甲方收取1‰违约金，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、律师费等）均由甲方承担。 2015年11月11日，刘传伦、许勇分别与资阳雁江农村合作银行签订《个人保证合同》，约定刘传伦、许勇愿意为刘传全在上述《个人借款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围为《个人借款合同》项下本金9,400,000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间自保证合同生效之日起至《个人借款合同》项下债务履行期限届满之日后两年止。 2015年11月11日，许勇、刘传伦（甲方）与资阳雁江农村合作银行（乙方）签订《抵押合同》，约定甲方以位于成都市成华区的房产为上述债务提供抵押担保。担保范围为《个人借款合同》项下本金9400000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。并于2018年11月19日办理了抵押登记，不动产登记证明为川（2018）成都市不动产证明第××号。 2015年11月17日，资阳雁江农村合作银行向刘传全发放贷款9,400,000元，《借款借据》载明借款到期日为2018年11月10日，利率为浮动利率，浮动幅度40%，执行月利率为5.54167‰，还款方式为按季结息、到期一次性还本法。 截止2019年5月13日，刘传全尚欠借款本金9,400,000元、利息1,189,426.76元、罚息484,452.50元。 另查明，2017年9月28日经中国银行业监督管理委员会四川监管局批准，原资阳雁江农村合作银行债权债务转为资阳农商行债权债务。 本院认为，本案当事人签订的《个人借款合同》、《个人保证合同》、《抵押合同》等是合同订立双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合同合法、有效，双方均应按合同的约定全面履行各自的义务。原告资阳农商行已经按照合同的约定发放了全部贷款，被告刘传全应当按照合同的约定还本付息。截止2019年5月13日，刘传全尚欠借款本金9,400,000元、利息1,189,426.76元、罚息484,452.50元，2019年5月14日起的罚息以9,400,000元为基数按合同约定的罚息利率计算，借款借据上约定执行贷款月利率为5.54167‰，逾期罚息利率应为贷款利率上浮50%，故对原告要求罚息按照月利率8.31251‰计算予以支持，综上，对原告要求被告刘传全偿还贷款9,400,000元及利息、罚息的诉讼请求本院予以支持。 关于原告诉请的9400元违约金问题，被告刘传全未按约偿还借款本息的行为已构成违约，《个人借款合同》中双方当事人约定在被告刘传全未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用时原告有权向被告刘传全收取1‰的违约金，因此对原告要求被告刘传全支付9400元违约金的诉讼请求，本院予以支持。 被告刘传伦辩称借款合同约定的9400000元是将2013年的贷款本金和利息转贷而来的。2013年签订抵押担保合同时担保的本金是8000000元，只应承担8000000元抵押担保责任。但被告刘传伦并未对该主张进行举证，且其与原告签订的《抵押合同》明确约定了对9400000元贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金等承担抵押担保责任，被告也认可该合同真实性，应视为该合同是双方真实意思表示，被告刘传伦应当按照合同约定履行义务，故被告刘传伦的主张本院不予支持。被告刘传伦、许勇以位于成都市成华区的房产设定抵押，并依法办理了抵押登记，原告资阳农商行对抵押财产取得抵押权，故原告要求对被告刘传伦、许勇提供的抵押物在抵押担保范围内就拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 被告刘传伦、许勇与原告签订《个人保证合同》，约定对被告刘传全所负担债务承担连带保证责任也是其真实意思表示，均应按合同约定承担责任，故对原告要求被告刘传伦、许勇对被告刘传全所负担债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持，被告刘传伦主张抵押物能够足值偿还本息，刘传伦不应再承担连带清偿责任的辩称，无事实及法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告刘传全于本判决生效之日起十日内偿还原告资阳农村商业银行股份有限公司借款本金9,400,000元及利息、罚息（截止2019年5月13日，刘传全尚欠借款利息1,189,426.76元、逾期罚息484,452.50元，2019年5月14日起的罚息以9,400,000元为基数，按照月利率8.31251‰计算至实际支付之日）； 二、被告刘传全于本判决生效之日起十日内向原告资阳农村商业银行股份有限公司支付违约金9400元； 三、原告资阳农村商业银行股份有限公司对被告刘传伦、许勇提供的川（2018）成都市不动产证明第××号不动产登记证明所载明的抵押物折价或拍卖、变卖价款，在本判决第一、二项确定的债务范围内享有优先受偿权； 四、被告刘传伦、许勇对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费77,666元（已由原告资阳农村商业银行股份有限公司垫付），由被告刘传全、刘传伦、许勇共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审判长  汪自友 审判员  向 杰 审判员  王亚平 二〇一九年十月二十二日 书记员  吴 思