广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民初21946号原告：曾超武，男，1993年10月22日出生，汉族，住广东省中山市，委托诉讼代理人：张嘉敏，广东广瀚律师事务所律师。委托诉讼代理人：何晓筠，广东广瀚律师事务所律师。被告：中山市东升镇恋家装饰设计工程部，住所地广东省中山市东升镇同乐路33号第1卡，营业执照442000603544750。主要负责人：阳晶星。被告：阳险峰，男，1992年8月8日出生，汉族，住湖南省新化县，被告：阳晶星，女，1988年4月29日出生，汉族，住湖南省新化县，原告曾超武与被告中山市东升镇恋家装饰设计工程部（以下简称恋家工程部）、阳险峰、阳晶星装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年10月17日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告曾超武及其委托诉讼代理人张嘉敏、何晓筠到庭参加诉讼。被告恋家工程部、阳险峰、阳晶星经本院公告传唤，公告期限届满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曾超武向本院提出诉讼请求:1.被告恋家工程部立即对案涉房屋进行返工补修；2.被告恋家工程部向原告赔偿损失60000元;3.被告阳险峰、阳晶星对被告恋家工程部的上述债务承担连带责任。事实与理由：2016年6月21日,原告与被告恋家工程部签订装修合同书，约定对位于中山市南区城南三路3号的华俊翠苑3幢1704房进行装修,保修期为五年,水电保修二十年,终身保质。工程完成后,原告已经按照合同约定将相关款项支付完毕，但原告在入住涉案房屋后发现有多处瓷砖脱落,卫生间和厨房严重渗水并因此遭到楼下1604房投诉。经与1604房住户及物业管理人员核查,渗水原因为水管溢水,原告曾多次找到被告恋家工程部要求其进行维修,但是被告恋家工程部在挖开管道检查过后就没有进一步处理,导致原告一直无法正常使用涉案房屋。被告恋家工程部属于个体户,被告阳晶星是经营者,被告阳险峰是直接联系人，并在装修合同书中签名且收取了相关费用,故被告阳险峰、阳晶星应对被告恋家工程部的上述债务承担连带责任。原告曾超武变更第1项诉讼请求为被告支付修复费用30000元，变更第2项诉讼请求为被告赔偿损失30000元。被告恋家工程部、阳险峰、阳晶星未作答辩，亦未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院认定事实如下：1.2016年6月21日，以“曾超武”为甲方、“恋家装饰（阳显峰）”为乙方的装修合同书，主要内容为：工程项目为室内装饰工程施工、安装，工程地址为华俊翠苑3栋1704房，委托方式为乙方负责设计、施工、安装、包工包料（部分材料甲方自购）；工程总天数为90天，工程预算总造价为63000元；付款方式为双方签订合同甲方应向乙方付12600元定金，水电工施工完后经甲方验收，甲方应向乙方支付18900元，水泥施工完后经甲方验收，甲方应向乙方支付18900元，批灰施工完后经甲方验收，应向乙方支付11340元，工程全部竣工后将甲方验收合格，甲方应一次性支付剩余工程款1260元；由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担；合同生效后，在合同履行期间，有违约行为的一方，应按合同总金额的10%作为违约金付给对方；因违约行为使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。甲方签名处由曾陆祥签名，乙方签名栏加盖有恋家工程部公章，并签注“恋家装饰（阳显峰）”字样。曾超武称，阳险峰是恋家工程部的经营者之一，阳险峰是阳晶星的弟弟，也是与其洽谈涉案房屋装修的人员，签订装修合同书时，阳险峰携带恋家工程部的公章与其签订了前述合同，乙方处“阳显峰”字样即为阳险峰本人签名；曾陆祥系其父亲，受其委托签订前述合同。2.恋家工程部就前述华俊翠苑3栋1704房向曾超武出具了中山市恋家装饰工程预算表（以下简称预算表），列有工程项目、单价、数量、技术要求及材料规格等内容，反映涉案工程包括铺贴地砖、墙身瓷片，卫生间地面、墙身高级防水处理以及冷热水管等内容。3.曾超武称张青华系其母亲，其委托张青华处理涉案房屋装修付款等相关事宜，张青华于2016年6月23日、8月6日、12月13日及2017年1月5日分别向阳险峰转账支付涉案房屋装修款12600元、10000元，10000元、30400元，合共63000元，涉案房屋装修款已全额支付完毕。曾超武提交了一份阳险峰身份证的复印件，上书写有“2017年1月5日，今已付清3-1704房装修款。阳险峰”的内容。同时，曾超武就付款情况还提交了部分银行转账凭证及一份由恋家公司出具载有收到曾超武装修款的收据予以佐证。4.据曾超武陈述：涉案房屋装修工程于2016年8月进场施工，于2016年12月底、2017年1月初竣工后，其在2017年年初入住使用，双方没有明确约定质量缺陷责任期和保修期。2018年2月，因邻居告知有渗水情况，其查看后发现涉案房屋装修存在多处瓷砖跌落、渗水等情况，后其在同年3、4月联系阳险峰，阳险峰在4月带工人上门查看，撬开厨房地板查看情况后即离开，并未实际开展返修工序，其后亦多次联系阳险峰、阳晶星，但均未就有关质量问题进行返修。曾超武就装修质量问题与阳险峰协商沟通的情况提交了张青华与阳晶星、阳险峰的微信聊天记录，反映张青华于2018年2月初开始多次告知阳晶星、阳险峰涉案房屋装修渗水情况且附有相应照片，亦多次催促阳险峰、阳晶星上门维修，阳险峰、阳晶星期间有询问渗水情况的具体细节且承诺上门查看。5.诉讼中，本院就涉案华俊翠苑3幢1704房装修进行了现场勘查。勘查情况为：涉案房屋进门左手边厨房门框处一块瓷砖脱落，厨房洗手台下方地面瓷砖被撬开裸露两根红色电线、一根白色水管；临近洗手间的卧室墙壁有渗水所形成的发泡现象及斑块状。曾超武在现场勘查时表示，因楼下业主向物业公司投诉，其厨房洗手台存在渗水情况，并发现有涉案房屋多处瓷砖脱落、渗水，后将该情况告知了阳险峰、阳晶星；阳险峰在2018年3月带一名电工将厨房洗手台下方的瓷砖撬开以查看渗水现象和原因，但其只挖了个洞，找不出渗水具体原因，之后未再就此进行处理。庭审中，曾超武称其向有关装修人员咨询涉案房屋修复事宜，装修人员告知返工修补费用预算为30000元，其在本案主张的修复费用系据此估算，但没有书面证据予以佐证。同时，曾超武称，应恋家工程部违约对其造成了不利影响，产生了其赔礼道歉、精神损害、交通费、律师费等，故其要求恋家工程部同时承担赔偿损失30000元的责任。6.恋家工程部系个体工商户，登记经营者为阳晶星。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷。曾超武委托曾陆祥与恋家工程部签订的装修合同书系双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应恪守履行。恋家工程部作为承包人，应对涉案装修工程保修范围及保修期内的质量问题承担保修责任。因双方未明确约定保修期，依照《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年，装修工程最低保修期限为2年。曾超武提出涉案装修工程2017年1月完工交付使用后，其在2018年3月已向恋家工程部经营者提出就瓷片脱落及渗水问题进行修复，恋家工程部未到庭提出异议，亦未提交证据予以反驳，结合预算表反映的施工内容，现场勘查情况以及微信记录的内容，本院采信曾超武的陈述及证据，认定恋家工程部应就涉案装修工程存在的前述瓷片脱落、渗水问题承担保修责任。恋家工程部未及时履行保修义务构成违约，应依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”规定，承担相应的违约责任。结合曾超武的陈述反映恋家工程部曾上门查看但未能修复的情况，本院支持恋家工程部向曾超武支付修复费用。同时，因曾超武未能就其主张的修复费用金额提供证据予以支持，综合现场勘查情况、工程造价、曾超武的实际损失以及合同违约条款的约定，本院酌情认定恋家工程部应支付修复费用6300元。关于曾超武主张要求恋家工程部赔偿赔礼道歉、精神损害、交通费、律师费等损失30000元，无事实及法律依据，本院予以驳回。恋家工程部为个体工商户，阳晶星系其经营者，依照《中华人民共和国民法通则》第二十九条“个体工商户、农村承包经营户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担。”规定，曾超武要求阳晶星就前述恋家工程部的债务承担连带责任，本院予以支持。阳险峰在装修合同书上签名、收取部分工程款的行为，足以证明其即为恋家工程部的实际经营者，曾超武要求阳险峰就恋家工程部的本案债务承担连带责任，理据充分，本院予以支持。综上所述，原告诉讼请求合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第二十九条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告中山市东升镇恋家装饰设计工程部、阳晶星、阳险峰于本判决发生法律效力之日起七日内连带向原告曾超武支付修复费用6300元；二、驳回原告曾超武的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元（原告曾超武已预交650元，由本院退回原告曾超武100元），由原告曾超武负担434元，被告中山市东升镇恋家装饰设计工程部、阳晶星、阳险峰负担116元（被告中山市东升镇恋家装饰设计工程部、阳晶星、阳险峰负担部分于本判决生效之日起七日内迳付原告曾超武）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  李劲松人民陪审员  林宇和人民陪审员  梁燕芳二〇一九年十月二十九日书 记 员  孙婉霞石丽娜