广东省乳源瑶族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0232民初1089号原告：李少梅，女，汉族，1963年10月28日出生，住广东省乳源瑶族自治县。委托诉讼代理人：李金锡，系广东周和律师事务所律师。被告：骆彩萍，女，汉族，1992年8月15日出生，住广东省乳源瑶族自治县。被告：赖风华，男，汉族，1970年5月18日出生，身份证住址为广东省惠州市惠城区，现住广东省乳源瑶族自治县。原告李少梅诉被告骆彩萍、赖风华民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月23日立案受理后，依法由审判员陈曲波适用简易程序于2019年10月12日公开开庭进行了审理，由法官助理李雄财协助办案，由书记员朱琦担任记录。原告李少梅的委托诉讼代理人李金锡到庭参加了诉讼；被告骆彩萍、赖风华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李少梅向本院提出诉讼请求：一、判令被告骆彩萍、赖风华共同偿还借款本金100000元给原告李少梅；二、判令被告骆彩萍、赖风华按约定支付利息给原告李少梅；三、被告骆彩萍、赖风华承担全部的诉讼费用。事实和理由：2018年10月30日，原告李少梅与被告骆彩萍约定买卖房屋，故原告李少梅于2018年10月30日现金交付45000元、转账支付55000元共100000元给被告骆彩萍作为买卖房屋的定金。随后，因被告骆彩萍个人原因，买卖房屋协议不能完成；双方经友好协商，同意解除房屋买卖合同，但被告骆彩萍表示无法退还原告李少梅已付的定金100000元。无可奈何之下，2018年11月6日，原告李少梅同意由被告骆彩萍作为借款人向原告出具《借条》，同意将该笔款项借给被告骆彩萍45天，月利息1%，2018年12月21日到期，本息一并清偿；如逾期，被告骆彩萍按月利率2%计付逾期利息。被告骆彩萍未在约定日还款，也没有如期支付利息。2019年6月23日，被告赖风华在《借条》下方附署，作为连带担保人，保证在2019年8月10日前连带清偿所欠原告的债务。但至今为止，被告骆彩萍仅仅支付给原告李少梅7500元利息款，被告赖风华也未履行连带还款责任。为维护自己的合法权益，特诉诸法院，望判如诉请。被告骆彩萍、赖风华未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。原告李少梅向本院提供的证据材料有：一、原告身份证复印件，证明原告系本案适格主体；二、被告骆彩萍身份证复印件，证明被告骆彩萍系本案适格主体；三、被告赖风华身份证复印件，证明被告赖风华系本案适格主体；四、《源水居住宅小区E栋902房定房协议书》，证明原、被告的债权债务形成原因；五、《收据》、支付凭证，证明原告李少梅已支付买房定金100000元给被告骆彩萍；六、《借条》，证明因买房不成，欠还定金改为借款约定，原、被告之间的借款合同已成立且生效；七、《借条》附署保证人保证，证明被告赖风华是被告骆彩萍债务的连带保证人。对原告李少梅提供的上述证据材料，被告骆彩萍、赖风华未到庭应诉并发表质证意见，也未向本院提供证据材料。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年10月30日，被告骆彩萍将位于乳××自治县××城镇鹰峰××水××住宅小区××房以620000元的价格转让给原告李少梅，并签订了一份《源水居住宅小区E栋902房定房协议书》；该协议约定原告李少梅需于2018年10月30日前支付定金100000元，2018年11月5日前付380000元，其余房款140000元于双方签订完二手房买卖合同后并办理不动产办证手续后一次性付清给被告骆彩萍。签订定房协议当日，原告李少梅支付了45000元现金给被告骆彩萍作为购房定金，原告李少梅的丈夫周展良转账支付了55000元给被告骆彩萍作为购房定金，以上款项合计100000元；被告骆彩萍收到该100000元定金后于当日出具了一张《收据》给原告李少梅持有；该《收据》载明：“今收到周展良、李少梅购买源水居E幢902房款现金四万伍仟元整、转账伍万伍仟元整，合计壹拾万元整”。被告骆彩萍后因个人原因无法履行《源水居住宅小区E栋902房定房协议书》，与原告李少梅协商一致同意终止本次房屋交易；由于被告骆彩萍暂时无法退还购房定金100000元给原告李少梅，经双方协商一致，原告李少梅同意将该100000元定金暂借给被告骆彩萍，由被告骆彩萍立具了一张《借条》给原告李少梅持有，并由被告赖风华在该《借条》“担保人”落款处签名、按指模。该《借条》载明：“因骆彩萍个人原因导致在2018年10月30日收取李少梅（身份证号：），现金￥100000.00（人民币拾万元整）购房定金后无法按原协议完成交易。经双方友好协商同意终止本次房屋交易。由于骆彩萍暂时无法退还该现金￥100000.00（人民币拾万元整）。李少梅同意将该笔资金暂时借给骆彩萍45天，月利率1%（佰分之壹），2018年12月21日到期时本息一并还清。如到期未还清，骆彩萍愿按月利率2%（佰分之贰）计付逾期利息。担保人赖风华愿意为骆彩萍的借款行为做担保，立此为据。”。因被告骆彩萍未依约归还该款项，被告赖风华于2019年6月23日在该《借条》签名落款处下方的空白位置上立具承诺，承诺内容为“本人承诺于2019年8月10日前将上述本金壹拾万元整（￥100000.00）及约定利息一齐归还给李少梅女士。”。还款期限届满后，原告李少梅催促被告骆彩萍、赖风华还款未果，遂提起本案诉讼。在本案诉讼中，经本院征询，原告李少梅明确其主张的借款利息计算方式及计算标准为：自2018年11月6日起至2018年12月21日止按月利率1%计付借款利息，自2018年12月22日起按月利率2%计付借款利息至借款还清之日止。本院认为，本案系民间借贷纠纷。本案中，原告李少梅向被告骆彩萍购买乳××自治县××城镇鹰峰××水××住宅小区××房而支付了购房定金100000元给被告骆彩萍，被告骆彩萍在收到该100000元定金后因个人原因无法履行双方签订的《源水居住宅小区定房协议书》，经与原告李少梅协商一致终止本次房屋交易并将该100000元的购房定金变更为原告李少梅出借给被告骆彩萍的借款，且由被告骆彩萍立具《借条》一张给原告李少梅持有；依照《中华人民共和国合同法》第三十二条“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”、第七十七条第一款“当事人协商一致，可以变更合同。”以及第二百一十条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”的规定，原告李少梅与被告骆彩萍之间的房屋买卖合同关系已变更为借款合同关系，双方之间的借款合同关系自被告骆彩萍立具《借条》时即已成立且生效。在该《借条》立具后，被告骆彩萍应按照约定的期限将该100000元借款归还给原告李少梅；但被告骆彩萍在约定的期限届满后至今未向原告李少梅归还借款，其行为已构成违约，其应承担继续履行归还借款的违约责任。现原告李少梅诉请要求被告骆彩萍归还借款100000元，事实清楚，理由确实充分，符合《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”和第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”的规定，本院予以支持。关于涉案100000元借款的利息计付问题。根据被告骆彩萍立具给原告李少梅持有的《借条》载明的内容可知，原、被告约定涉案100000元借款在借款期限即2018年11月6日至2018年12月21日期间的借期内利息按月利率1%计算；该约定未超过《中华人民共和国合同法》第二百一十一条“……自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”规定的年利率24%。现原告李少梅诉请要求被告骆彩萍自2018年11月6日起至2018年12月21日止按月利率1%计付借款借期内利息，事实清楚，理由确实充分，符合《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”的规定，本院予以支持。因被告骆彩萍未按照《借条》约定的期限归还借款，依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，被告骆彩萍应当按照约定向原告李少梅支付借款逾期利息。由于被告骆彩萍立具给原告李少梅持有的《借条》约定借款逾期利息自2018年12月22日起按月利率2%计算，该约定未超过《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”规定的年利率24%；故被告骆彩萍应自2018年12月22日起按照月利率2%支付借款逾期利息给原告李少梅。因原告李少梅在其起诉状中称被告骆彩萍至今仅向其支付了7500元利息，且被告骆彩萍也未到庭应诉并提出抗辩，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十二条第一款“一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。”的规定，对被告骆彩萍已付原告李少梅7500元利息的事实本院予以确认。根据以上分析，本院确定被告骆彩萍应自2018年11月6日起至2018年12月21日止按月利率1%计付借款借期内利息给原告李少梅，自2018年12月22日起按月利率2%计付借款逾期利息给原告李少梅直至借款还清之日止，但以上借款利息应扣减被告骆彩萍已付的利息7500元。关于被告赖风华的责任承担问题。本案中，被告赖风华作为担保人在被告骆彩萍立具给原告李少梅持有的《借条》上签名、按指模，该《借条》载明“担保人赖风华愿意为骆彩萍的借款行为做担保”，对保证方式、保证担保范围未作出明确约定，依照《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”和第二十一条第二款“当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”的规定，被告赖风华对被告骆彩萍欠原告李少梅的全部借款本息按照连带责任保证承担保证责任。作为连带责任保证人的被告赖风华于2019年6月23日在《借条》上立下承诺，承诺于2019年8月10日前将涉案100000元借款本息一起归还给原告李少梅。但被告赖风华在立下该承诺后，经原告李少梅催还借款，被告赖风华仍未将涉案借款本息归还给原告李少梅。现原告李少梅诉请要求被告赖风华对被告骆彩萍尚欠的借款本息承担连带保证责任，事实清楚，理由确实充分，符合《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，本院予以支持。被告骆彩萍、赖风华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相应的抗辩权利，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本院依法作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第六十条第一款、第七十七条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第十九条、第二十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十二条第一款的规定，判决如下：一、限被告骆彩萍于本判决生效之日起十日内一次性向原告李少梅偿还借款本金100000元及利息（借期内利息自2018年11月6日起以借款本金100000元为基数按月利率1%计至2018年12月21日止，借款逾期利息自2018年12月22日起以借款本金100000元为基数按月利率2%计至借款还清之日止；以上利息应扣减被告骆彩萍已付的利息7500元）；二、被告赖风华对上述第一项债务承担连带清偿责任；三、驳回原告李少梅的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案件受理费2300元，适用简易程序审理减半收取即1150元（原告李少梅已预交），由被告骆彩萍、赖风华共同负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。审判员  陈曲波二〇一九年十月十八日法官助理李雄财书记员朱琦