江苏省常熟市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0581民初11225号 原告：常熟市支塘镇资产经营投资公司，住所地江苏省常熟市支塘镇。 法定代表人：金龙飞，董事长。 委托诉讼代理人：时雪峰，江苏少平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈静宇，江苏少平律师事务所律师。 被告：常熟市不锈钢制品有限公司，住所地江苏省常熟市支塘镇任阳晋阳东街。 法定代表人：王顺臣。 原告常熟市支塘镇资产经营投资公司与被告常熟市不锈钢制品有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月21日立案受理后，依法适用简易程序于2019年9月16日公开开庭进行了审理。原告常熟市支塘镇资产经营投资公司的委托诉讼代理人陈静宇到庭参加诉讼，被告常熟市不锈钢制品有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。 原告常熟市支塘镇资产经营投资公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即归还借款213万元并支付利息（以213万元为基数，按年利率3%的标准计算自2015年5月8日起至2017年5月8日止；按年利率6%的标准计算自2017年5月9日起至实际支付之日止）；2.本案诉讼费由被告承担。 事实和理由：原、被告于2013年7月15日签订《资产收购协议》，约定由原告收购被告位于常熟市支塘镇任阳晋阳东街的部分房屋和土地。房屋资产的总收购价为14084566.92元，土地资产的总收购价为1187.5万元。另外由原告对被告另行建设补贴237.5万元、对设备搬移补贴100万元。因此，上述协议下原告收购资产的总额为2933.4万元。2015年5月8日，双方又签订了《资产收购补充协议》，对2013年7月5日所签订的协议中的部分收购资产进行了相应调整。该补充协议约定，原告对原协议中部分的土地及房屋不再收购，相应价款及补贴在原协议约定支付款项中扣除，共计扣除款项为524.8万元。原协议约定原告应向被告支付2933.4万元，自2013年12月起至2014年9月原告已支付被告2617万元，扣除本协议中相关扣除款524.8万元。因此，截止补充协议签订时，原告已经多支付被告208.4万元。被告应承担多付收购款的同期银行利息，本息合计213万元。原、被告又于2017年8月16日签订《补充协议》，双方约定被告向原告返还多付的收购款213万元作为被告向原告的借款，原告向被告收取自2015年5月8日起至2017年5月8日止的借款利息12.78万元，被告需于2017年12月30日前归还借款并按年息6%支付利息。上述协议签订后，被告未按约定向原告归还借款及利息。原告为维护自身合法权益，向法院提起诉讼。 被告常熟市不锈钢制品有限公司未作答辩。 原告围绕其诉讼请求依法提交了下列证据：原告营业执照复印件、被告企业公示信息打印件、2013年7月5日签订的收购协议、2015年5月8日签订的资产收购补充协议、2017年8月16日签订的补充协议、原告记账凭证、付款明细、付款凭证及被告出具的收款收据等复印件等证据。 对上述证据，本院予以确认并在卷佐证。 经审理查明：2013年7月15日，原告常熟市支塘镇资产经营投资公司与被告常熟市不锈钢制品有限公司签订《资产收购协议》一份，协议约定由原告收购被告位于常熟市支塘镇任阳晋阳东街的部分房屋和土地。收购资产范围为：1、晋阳东街北侧土地29867平方米（折合44.8亩）及房屋、构筑物（房屋面积27489.12平方米，评估价为1612.591191万元）；2、晋阳东街南侧土地9.7亩及房屋、构筑物（评估价为213.430603万元）。资产收购方式：1、晋阳东街南侧房屋按评估价由原告收购，土地按每亩25万元收购；2、晋阳东街北侧土地房屋中，被告保留地块北部的后两幢宿舍楼（土地7亩，房屋面积3440.91平方米），房屋按评估价收购，土地按每亩25万元收购。三、资产收购总额：土地资产收购价为1187.5万元（47.5亩），房屋资产收购价为1408.456692万元，原告给予被告另行建设补贴237.5万元及设备搬迁补贴100万元，综上合计2933.45万元。上述协议签订后，原告按协议约定于2013年12月至2014年9月间，分批支付被告收购资金款共计2617万元。 因被告常熟市不锈钢制品有限公司生产经营需要，向原告常熟市支塘镇资产经营投资公司提出资产退回收购，双方于2015年5月8日签订了《资产收购补充协议》一份。该补充协议约定：双方对2013年7月5日所签订的协议中的部分收购资产进行了相应调整，原告对原协议中“晋阳东街南侧土地9.7亩及房屋、构筑物”不再收购。该土地及房屋、构筑物收购款合计455.9万元、重建补贴款48.5万元、搬迁补贴款20.4万元，合计524.8万元，在原协议的收购总额中予以扣除。扣除上述款项后，原告应向被告支付收购款2408.6万元，现原告已向被告支付收购款共计2617万元，被告应退还原告多支付的收购款208.4万元，另由被告支付原告自2014年9月至2015年5月的利息（按3%年利率计算），上述应退款项本息共计213万元。 被告常熟市不锈钢制品有限公司在签署《资产收购补充协议》后未向原告退还上述款项，原、被告又于2017年8月16日又签订《补充协议》一份。协议约定：因被告未按约向原告退还相关款项213万元，现经双方确认，此款确定为被告向原告的借款，被告向原告支付自2015年5月8日起至2017年5月8日止的借款利息12.78万元（按年利率3%计算），被告应于2017年12月30日前归还原告借款本息，被告借款未归还前，应向原告支付按年利率6%标准计算的利息。 因被告常熟市不锈钢制品有限公司在协议约定的还款期限届满后未按约归还原告借款本息，故原告诉讼来院。 本院认为：合法的借贷关系受法律保护。被告常熟市不锈钢制品有限公司结欠原告常熟市支塘镇资产经营投资公司多支付的收购款本息213万元，双方一致确认将该款转为被告向原告借款，系双方真实的意思表示，本院予以确认。双方签订了书面协议约定了利率及归还的期限，被告应按约定向原告归还借款本金213万元并支付利息。因被告未能按期履行，已经违约，现原告起诉要求被告归还该借款本金及相应的利息合法有据，本院予以支持。被告常熟市不锈钢制品有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩质证的权利，由此产生的不利后果由其自负。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告常熟市不锈钢制品有限公司归还原告常熟市支塘镇资产经营投资公司借款本金213万元并支付利息（利息计算至2017年5月8日为127800元；自2017年5月9日起，以213万元为基数按年利率6%计算至实际支付之日止），于本判决生效之日起十日内履行（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入常熟市人民法院，开户行：中国农业银行常熟方塔支行，账号：62×××65）。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取12431元、保全费5000元，合计17431元，由被告常熟市不锈钢制品有限公司负担（原告预交的诉讼费由本院退回，由被告在本判决生效之日起十日内向本院交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76，账户名：江苏省苏州市中级人民法院）。 审判员  焦林生 二〇一九年十月二十四日 书记员  高 宇