湖南省省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0103民初5951号原告：彭坤，女，1989年3月11日出生，汉族，户籍地娄底市娄星区，居住地长沙市雨花区。被告：湖南悦心居装饰工程有限公司，住所地长沙市岳麓区学士路389号岳麓科技产业园海普众包园2栋5楼（集群注册）。法定代表人：张玥。原告彭坤诉被告湖南悦心居装饰工程有限公司（以下简称湖南悦心居公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月8日受理后，依法由审判员方群英担任审判长，与人民陪审员张杰明、张谆谆组成合议庭，并于2019年10月14日公开开庭进行了审理。原告彭坤到庭参加诉讼，被告湖南悦心居公司经本院依法公告传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告彭坤向本院提出如下诉讼请求：1.被告退还全部装修款项以及家具家电款共计79370元，并支付同期存款利息，本息合计80203元；2.被告按合同款0.2%/天的标准赔偿原告自约定完工日期2018年10月15日起至2019年6月26日的损失36380元；3.诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年9月2日，原、被告签订装修合同，合同约定施工费40180元，对施工具体内容作了详细约定，并约定了如发生延误，被告每延误一天赔偿原告合同款0.2%的损失费。2018年9月3日，原告通过银行转账向张玥支付20000元，通过支付宝转账6000元；同月4日，原告通过支付宝转账给张玥8070元用于缴纳装修押金、一年的物业费及外门窗更换给用；同月10日，原告通过支付宝转账6100元给张玥，用于购买电器；同月16日，原告通过支付宝转账12000元给张玥，用于缴纳二期工程款；同月19日，原告通过支付宝转账9200元给张玥，用于购买家具；同月20日，原告通过支付宝转账3700元给张玥，用于购买灯具；同月27日，原告通过支付宝转账10800元给张玥，用于购买电器；2018年10月17日，原告通过支付宝转账2500元给张玥，用于购买乳胶床垫。被告项目负责人承诺在10月15日前完工。直到11月11日，整个工程停留在泥工、电工部分，在再次交涉后项目负责人通过微信向原告收取了1000材料购买费。被告一直未按照合同约定完工，其所承诺购买家具家电的义务也未履行。为维护合法权益，原告遂诉至法院。被告湖南悦心居公司未到庭、未答辩、未举证。原告围绕诉讼请求依法提交了《品牌设计合同书》、转账记录、微信、短信聊天记录、现场装修照片、银行流水等证据，本院予以确认并在卷佐证。根据本案有效证据，结合当事人的陈述，本院确定以下案件事实：2018年9月2日，原告（甲方）与被告（乙方）签订了《品牌设计合同书》，合同约定工程概况为旧房室内改造，施工地点为生活艺术城，施工费总计40180元；施工协议签订后，即由甲方付与乙方一期工程65%为26177元，泥工完工后付工程二期款30%为12054元，工程竣工验收后付清尾款5%为2009元；乙方在45天内完成施工，包括装修工程所有硬装部分外加橱柜、玻璃门、隔断、衣柜、酒柜、鞋柜、浴室柜；合同中乙方责任第四项约定，如果工期发生非不可抗拒因素的延误，乙方每延误一天赔偿甲方合同款0.2%的损失费。2018年9月3日，原告分别通过银行转账方式、支付宝转账方式向被告法定代表人张玥支付工程款20000元、6000元。被告湖南悦心居公司出具《收据》，载明“今收到彭坤生活艺术城12栋706一期装修工程款贰万陆仟元整。经手人王文强”。同月4日，原告通过支付宝转账方式向张玥支付8070元，该款项用于支付装修押金2000元、一年的物业费1922元以及外门窗材料款。同月10日，原告通过支付宝转账方式向张玥支付6100元，用于购买净水器、电视机、指纹锁、等电器。同月17日，原告通过支付宝转账方式向张玥支付第二期装修款12000元。同月19日，原告通过支付宝转账方式向张玥支付9200元，用于购买家具。同月20日，原告通过支付宝转账方式向张玥支付6700元，用于购买桌子1000元、凳子300元、镜子加灯400元、灯2000元以及窗帘3000元。同月27日，原告通过支付宝转账方式向张玥支付10800元用于购买电器。次月17日，原告通过支付宝转账方式向张玥支付2500元用于购买床垫。2018年11月23日，原告通过微信转账方式向王文强支付工程材料款1000元。被告未如约履行其相应义务，目前装修处于停工状态，原告遂诉至法院。另查明，原告于2019年6月28日向涉案房屋物业管理方湖南泰弘物业管理有限公司缴纳了2018年6月至2019年6月的物业服务费。庭审中，原告自认被告已完成墙面刷白、卫生间防水、水电安装，并自愿按照被告实际完工情况支付5000元施工费。本院认为，原告彭坤与被告湖南悦心居公司签订的《品牌设计合同书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原、被告均应当按照合同履行相应的义务。原告已经支付了相应的工程款，被告未按照合同约定的装修工期完成装修，且目前装修处于停工状态，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，原告享有法定解除权。现装修工程处于停工状态，双方之间的合同关系事实上已经终止。现原告主张被告退还施工费有事实与法律依据，本院予以支持。结合被告实际施工情况以及原告在庭审中自愿抵扣5000元工程款的事实，经核算，被告应当返还原告装修工程款34000元（26000元+12000元+1000元-5000元）、装修押金2000元。被告向原告收取家具、电器、物业管理费用、窗帘费等款项共计41370元但未实际交付给原告，该部分款项应予退还，原告主张被告退还该款项有事实依据，本院予以支持。关于赔偿损失问题。根据双方微信聊天记录，本院认定原、被告协商一致确定完工期限为2018年12月23日。被告未按约定时间完工，根据合同约定，被告应当按合同款0.2%/天的标准向原告支付自逾期之日起即2018年12月24日起至原告主张的截至2019年6月26日期间的违约损失。根据诚实信用原则及公平原则，并结合房屋实际施工状况，本院认为合同约定违约金标准过高，本院以实际损失为基础酌情认定违约金标准为日万分之五，故被告应当赔偿原告违约损失为3128元（34000元×184天×0.05%/天）。原告主张被告支付退还工程款的利息损失与上述违约损失系同一性质，原告的该主张构成重复主张，本院不予支持。原告主张家具、家电、物业管理费用、窗帘费等款项共计41370元的利息损失，无合同依据，本院亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定判决如下：一、限被告湖南悦心居装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告彭坤退还装修款34000元；二、限被告湖南悦心居装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告彭坤退还装修押金2000元；三、限被告湖南悦心居装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告彭坤退还已收取家具、电器、物业管理费用、窗帘费等款项共计41370元；四、限被告湖南悦心居装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告彭坤支付违约损失3128元；五、驳回原告彭坤的其他诉讼请求。本案受理费2632元，公告费560元，合计3192元，由被告湖南悦心居装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省省长沙市中级人民法院。审 判 长  方群英人民陪审员  张杰明人民陪审员  张谆谆二〇一九年十月十四日法官助理姚倩书记员张用之附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。