江西省上饶县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣1121民初844号原告：江西广信农村商业银行股份有限公司，住所地江西省上饶市上饶县旭日北大道238号，统一社会信用代码913611217057423465。法定代表人：钟超，该公司董事长。委托诉讼代理人：周红伟，江西贤和律师事务所律师。被告：上饶市龙禹服装有限公司，住所地江西省上饶市经济技术开发区一舟大道与工业四路交接处，统一社会信用代码91361100056428719R。法定代表人：郑美拉，该公司执行董事。委托诉讼代理人：谢兵，上海卓冉律师事务所律师。被告：上饶市鼎丰实业有限公司，住所地江西省上饶市信州区凤凰中大道670号9幢1-14,2-5号，统一社会信用代码913611000674983256。法定代表人：胡大鹏，该公司执行董事。委托诉讼代理人：项晶晶，江西时空律师事务所律师。被告:吴静，女，1977年12月17日生，汉族，住江西省上饶市信州区。被告：陈翰文，男，1993年6月15日生，汉族，住浙江省衢州市衢江区。被告：白一哲，男，1968年5月7日生，朝鲜族，住内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区。委托诉讼代理人：谢兵，上海卓冉律师事务所律师。被告：郑美拉，女，1971年9月7日生，朝鲜族，住内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区。委托诉讼代理人：谢兵，上海卓冉律师事务所律师。被告：黄雄杰，男，1973年5月3日生，汉族，住浙江省温州市洞头区。被告：倪耀宇，男，1972年7月28日生，汉族，现住江西省上饶市信州区。委托诉讼代理人：项晶晶，江西时空律师事务所律师。被告：郑赤英，女，1976年10月15日生，汉族，现住江西省上饶市信州区。委托诉讼代理人：项晶晶，江西时空律师事务所律师。被告：周华英，女，1972年1月26日生，汉族，住江西省上饶市上饶县。被告：朱有国，男，1972年12月1日生，汉族，住江西省上饶市上饶县。原告江西广信农村商业银行股份有限公司诉被告上饶市龙禹服装有限公司、上饶市鼎丰实业有限公司、吴静、陈翰文、白一哲、郑美拉、黄雄杰、倪耀宇、郑赤英、周华英、朱有国金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月28日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告江西广信农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人周红伟、被告上饶市龙禹服装有限公司、白一哲、郑美拉的委托诉讼代理人谢兵，被告上饶市鼎丰实业有限公司、倪耀宇、郑赤英的委托诉讼代理人项晶晶到庭参加诉讼，被告吴静、陈翰文、黄雄杰、周华英、朱有国经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江西广信农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告上饶市龙禹服装有限公司偿还原告借款本金942,541.23元，及支付自2016年6月27日起至实际清偿完毕之日止的利息（利息暂计算至2018年8月29日计人民币88,834.52元，2018年8月30日起至实际清偿完毕之日止的利息按本金942,541.23元，年利率8.4825%计算）；2、被告上饶市龙禹服装有限公司偿还原告借款本金100万元整，及支付自2016年7月19日起至实际清偿完毕之日止的利息（利息暂计算至2018年8月29日计人民币107,916.26元，2018年8月30日起至实际清偿完毕之日止的利息按本金100万元，年利率8.4825%计算）；3、被告上饶市龙禹服装有限公司偿还原告借款本金299万元整，及支付自2016年7月19日起至实际清偿完毕之日止的利息（利息暂计算至2018年8月29日计人民币322,669.59元，2018年8月30日起至实际清偿完毕之日止的利息按本金299万元，年利率8.4825%计算）；4、被告上饶市鼎丰实业有限公司、吴静、陈翰文、白一哲、郑美拉对上述债务承担连带清偿责任；5、原告作为抵押权人，对被告黄雄杰名下位于上饶市信州区中山路36号7幢2-201的房产（房屋所有权证号：上房权证上饶市字第××号）和被告倪耀宇、郑赤英名下位于上饶市信州区滨江西路10号1-1802的房产（房屋所有权证号：上房权证上饶市字第××号），被告周华英、朱有国名下位于上饶县吉阳西路82号15幢606室的房产[房屋所有权证号：饶（县）房权证旭日街道办字第××号]享有抵押权，并有权就上述抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；6、请求判令本案所有被告共同承担原告为实现债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、鉴定费、评估费、拍卖费、公告费等。事实和理由：被告上饶市龙禹服装有限公司因采购生产原料，向原告申请借款。2016年6月12日，原告分别与被告上饶市龙禹服装有限公司签订了合同编号为[2016]饶县农联社流借字第160402016061210030001号和[2016]饶县农联社流借字第160402016061210030002号的两份《流动资金借款合同》。上述两份借款合同约定被告上饶市龙禹服装有限公司分别向原告借款200万元和299万元，借款期限均为12个月，自2016年6月12日起至2017年6月11日止，借款利率均按年利率5.655%计算，按月结息，双方约定“若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为本条第1款约定的借款利率水平上加收50%”，即逾期后的利率按年利率8.4825%计息。合同约定，被告上饶市龙禹服装有限公司承诺承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、鉴定费、评估费、拍卖费、公告费等。2016年6月12日，为确保2016年6月12日至2017年6月11日期间被告上饶市龙禹服装有限公司在人民币200万元和299万元最高贷款余额内与原告签订的所有借款合同项下的债务得到切实履行，原告与被告上饶市鼎丰实业有限公司、吴静、陈翰文共同签订了合同编号为[2016]饶县农联社高保字第160402016061210030001号的《最高额保证合同》和合同编号为[2016]饶县农联社高保字第160402016061210030002号的《最高额保证合同》，合同约定被告上饶市鼎丰实业有限公司、吴静、陈翰文自愿为被告上饶市龙禹服装有限公司应履行的义务提供保证担保。同日，原告与被告白一哲、郑美拉签订了一份《最高额保证合同》（合同编号：2016饶县农联社高保字第160402016061210030001、160402016061210030002号），合同约定被告白一哲、郑美拉自愿在499万元最高贷款余额内为被告上饶市龙禹服装有限公司向原告的借款提供保证担保。上述三份《最高额保证合同》均约定保证范围包括主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，保证期间为借款到期之次日起两年。2016年6月12日，原告与被告黄雄杰、倪耀宇、郑赤英共同签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2016饶县农联社高抵字第160402016061210030002-1号），并与被告周华英、朱有国签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2016饶县农联社高抵字第160402016061210030002-2号）。被告黄雄杰、倪耀宇、郑赤英自愿以其名下房产（详见抵押物清单）为被告上饶市龙禹服装有限公司自2016年6月12日至2017年6月11日在人民币214万元最高余额内向原告的借款提供抵押担保。被告周华英、朱有国自愿以其名下房产（详见抵押物清单）为被告上饶市龙禹服装有限自2016年6月12日至2017年6月11日在人民币85万元最高余额内向原告的借款提供抵押担保，并于2016年6月16日办理了抵押登记手续，他项权利证号为赣2016上饶县不动产证明第0001110号。2016年6月27日，原告向被告上饶市龙禹服装有限公司发放了借款100万元；2016年7月19日，原告向被告上饶市龙禹服装有限公司发放了两笔借款，金额分别为100万元和299万元。以上三笔原告共计向被告发放借款499万元整。借款期限届满后，被告未按期偿还借款及支付利息，原告多次催告，被告至今仍未向原告还本付息。为此，原告特提起本案诉讼。被告上饶市龙禹服装有限公司、白一哲、郑美拉辩称，对本案原告的诉请不持异议，499万元借款中有一半是由案外人毛志刚所用，毛志刚与被告白一哲、郑美拉是朋友关系，毛志刚就找来他亲戚朋友即本案中的其他被告来提供担保。借款当中的一半由毛志刚使用，被告上饶市龙禹服装有限公司、白一哲、郑美拉只需偿还其中一半的还款。但是毛志刚本人现在表示无力偿还借款当中另一半的借款，因为本案中的借款主体是被告上饶市龙禹服装有限公司，毛志刚的无法还款导致我们也无法来履行还款义务。被告上饶市鼎丰实业有限公司、倪耀宇、郑赤英辩称，其一、被告上饶市鼎丰实业有限公司对499万元承担连带保证，499万元与原告诉请的499万元是不同的贷款，我们担保的是2016年6月12日的200万元和299万元，原告主张的债权是2016年6月27日的100万元贷款和2016年7月19日的100万元和299万元贷款，这笔原告诉请的借款是借新还旧，偿还被告上饶市龙禹服装有限公司之前的借款500万元。原告主张的贷款与被告担保的贷款是不同性质的贷款，所以其不应当承担责任。其二、被告上饶市龙禹服装有限公司已经在2016年5月19日还清之前的借款本金500万元，并出具了还款证明，且向不动产中心申请解除对被倪耀宇、郑赤英名下的房产抵押权。对上饶市龙禹服装有限公司向原告重新申请的贷款，被告倪耀宇、郑赤英明确表示不同意提供房产为其提供担保，其之所以会在最高额抵押合同上面签字是因为对该份合同存在重大误解，被告倪耀宇、郑赤英认为在抵押合同上签字是因为之前的手续没有办好要补签字，原告并没有告知被告倪耀宇、郑赤英办理新的贷款要签最高额抵押合同，签完字之后原告向不动产中心申请对被告倪耀宇、郑赤英房产抵押权进行登记，至此被告倪耀宇、郑赤英才知道上饶市龙禹服装有限公司已经还清原来的借款本金和利息，其当时即表示不同意提供房产作为抵押，本案中被告倪耀宇、郑赤英的房产并未办理抵押登记，抵押权未设立，故原告无权对被告倪耀宇、郑赤英的房产行使抵押权。被告陈瀚文、黄雄杰、吴静、周华英、朱有国未进行答辩，亦未向本院提交任何证据。本院经审理认定事实如下：被告上饶市龙禹服装有限公司为采购生产原料和借新还旧，向原告江西广信农村商业银行股份有限公司（原名上饶县农村信用合作联社营业部）申请贷款499万元。2016年6月12日双方于签订了合同编号为[2016]饶县农联社流借字第160402016061210030001和第160402016061210030002两份《流动资金借款合同》，约定：借款金额分别为2,000,000元和2,990,000元，借款期限为12个月，自2016年6月12日起至2017年6月11日止，借款日期自实际提款（即办理借款凭证）日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准；借款利率为固定利率，年利率5.655%，在本合同有效期内利率不变。利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算，利息＝本金×实际天数×日利率，日利率计算基数为一年360天，故日利率＝年利率/360；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为在借款利率水平上加收50%。对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以本条第3款约定的结算方式，按本条约定的罚息利率计收复利。借款人承诺，承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、鉴定费、评估费、拍卖费、公告费等；借款人未按期偿还借款本金、利息（包括罚息和复利）或其他应付款项的，贷款人有权通过媒体或其他形式进行公告催收。同日，上饶市鼎丰实业有限公司、吴静、陈翰文与原告签订了合同编号为[2016]饶县农联社高保字第160402016061210030001号和第160402016061210030002号两份《最高额保证合同》，约定为确保2016年6月12日至2017年6月11日期间借款人上饶市龙禹服装有限公司在人民币贰佰万元和299万元最高贷款余额内与原告签订的所有借款合同项下借款人义务得到切实履行，被告上饶市鼎丰实业有限公司、吴静、陈翰文愿意向原告提供保证担保。保证方式为连带责任保证担保，保证范围包括主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，保证期间为本合同担保的每笔借款合同的保证期间单独计算，自每笔借款合同确定的借款到期之次日起两年。同日，被告白一哲和郑美拉与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号为[2016]饶县农联社高保字第160402016061210030001号、160402016061210030002号），约定为确保2016年6月12日至2017年6月11日期间借款人上饶市龙禹服装有限公司在499万元最高贷款余额内与原告签订的所有借款合同项下借款人义务得到切实履行，被告白一哲和郑美拉愿意向原告提供保证担保。保证方式、保证范围、保证期间同上饶市鼎丰实业有限公司、吴静、陈翰文与原告签订的两份《最高额保证合同》。同日，被告黄雄杰、倪耀宇作为抵押人、被告郑赤英作为抵押物共有人，与原告作为抵押权人签订了《最高额抵押合同》，约定本合同所担保的债权为自2016年6月12日至2017年6月11日，在人民币214万元的最高余额内，贷款人向借款人（上饶市龙禹服装有限公司）发放的所有贷款。抵押担保范围包括本合同第二条约定的所有贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。贷款人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添附物，以及因抵押物毁损、灭失或被征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金及其他形式的替代物。抵押人承诺承担订立和履行本合同所产生各项费用，包括但不限于律师、保险、鉴定、评估、登记、过户及其他有关费用。抵押物为被告黄雄杰所有的位于上饶市信州区中山路36号7幢2-201室，面积为79.7平方米，权属证书编号为上房权证上饶市字第××号，抵押物评估值（市场估算值）为398,500元和被告倪耀宇、郑赤英所有的位于上饶市信州区滨江西路10号1-1802室，房屋面积为237.55平方米，权属证书编号为上房权证上饶市字第××号，抵押物评估值为1,793,500元，两处房产设定抵押值共计214万元。上述两处房产未进行抵押登记。同日，被告朱有国作为抵押人、被告周华英作为抵押物共有人，与原告作为抵押权人签订了《最高额抵押合同》，约定本合同所担保的债权为自2016年6月12日至2017年6月11日，在人民币85万元的最高余额内，贷款人向借款人（上饶市龙禹服装有限公司）发放的所有贷款。抵押担保范围包括本合同第二条约定的所有贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。贷款人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添附物，以及因抵押物毁损、灭失或被征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。抵押人承诺承担订立和履行本合同所产生各项费用，包括但不限于律师、保险、鉴定、评估、登记、过户及其他有关费用。抵押物为被告周华英、朱有国所有的位于上饶县吉阳西路82号15幢606室，面积为179.09平方米，权属证书编号为饶（县）房权证旭日街道办字第××号，抵押物评估值（市场估算值）为913,400元，设定抵押值为85万元。2016年6月16日，被告周华英、朱有国用以抵押的房产进行了抵押登记，权利人为原告，不动产登记证明编号为赣（2016）上饶县不动产证明第0001110号。2016年6月27日，原告向被告上饶市龙禹服装有限公司发放了1,000,000元借款，借款凭证载明借款利率为年利率5.655%，借款期限为2016年6月27日至2017年6月11日。2016年7月19日，原告向被告上饶市龙禹服装有限公司发放了1,000,000元和2,990,000元两笔借款，借款凭证均载明借款利率为年利率5.655%，借款期限均为2016年7月19日至2017年6月11日。原告出借款项后，截至2018年8月29日，对原告于2016年6月27日出借的100万元被告只归还了借款本金57,458.77元，并支付了利息65,012.87元，尚欠借款本金942,541.23元，尚欠借款利息88,834.52元。对原告于2016年7月19日出借的100万元被告没有归还本金，只支付了利息48,067.48元，尚欠借款本金100万元，尚欠利息107,916.26元；对原告于2016年7月19日出借的299万元被告没有归还本金，只支付了利息143,721.82元，尚欠借款本金299万元，尚欠利息322,669.59元。至今被告未还本付息，故原告提起本案诉讼。庭审中，原告主张其诉请的利息包含了借期内的利息和借款到期后加收50%逾期罚息的利息，其中借期内的利息系按年利率5.655%计算，借款到期后的利息系按年利率8.4825%计算。银行系统计算出来的截至2018年8月29日被告尚欠的利息中包括了利息未及时支付而产生复利。在2018年8月30日以后原告只按罚息利率即年利率8.4825%来计算利息。另被告黄雄杰、倪耀宇作为抵押人、被告郑赤英作为抵押物共有人与原告作为抵押权人签订了《最高额抵押合同》，约定该合同所担保的债权为自2016年6月12日至2017年6月11日，在人民币214万元的最高余额内，贷款人向借款人发放的所有贷款。由于未办理抵押登记，抵押权未设立，原告主张虽然未办理抵押登记，但债务还是存在的，虽然不能行使优先受偿权，但需要三被告对债务承担连带还款责任。本院当庭要求被告明确是否要当庭变更诉讼请求，要求三被告在抵押范围内对上述债务承担连带还款责任。原告经过再三考虑，明确其诉讼请求不变更，还是坚持原诉讼请求。上述事实，有两份《流动资金借款合同》、借款凭证三份、江西农村信用社（农商银行）法人客户借款申请书、上饶市龙禹服装有限公司董事会（股东会）决议、原告与被告上饶市鼎丰实业有限公司、吴静、陈翰文签订的两份《最高额保证合同》、原告与被告白一哲、郑美拉签订的《最高额保证合同》、原告与被告黄雄杰、倪耀宇、郑赤英共同签订的《最高额抵押合同》、抵押物明细表、江西省农村信用社自然人客户同意抵（质）押意见书（黄雄杰）、江西省农村信用社自然人客户同意抵（质）押意见书（倪耀宇、郑赤英）、上房权证上饶市字第××号房产证复印件、上房权证上饶市字第××号房产证复印件、原告与被告周华英、朱有国共同签订的《最高额抵押合同》、抵押物明细表、江西省农村信用社自然人客户同意抵（质）押意见书（周华英、朱有国）、房屋他项权利证书、饶（县）房权证旭日街道办字第××号房产证复印件、支付利息明细表三份、贷款账户查询表三份以及原、被告的庭审陈述予以证明，本院予以确认。本院认为，原告与被告上饶市龙禹服装有限公司签订的《流动资金借款合同》、与被告上饶市鼎丰实业有限公司、吴静、陈瀚文签订的两份《最高额保证合同》、与被告白一哲、郑美拉签订的一份《最高额保证合同》、与被告黄雄杰、倪耀宇、郑赤英共同签订的《最高额抵押合同》、与被告周华英、朱有国共同签订的《最高额抵押合同》均系双方真实意思表示，其内容合法，应受法律保护，各方均应按照合同约定履行各自义务。合同签订后，原告依约足额向上饶市龙禹服装有限公司提供了借款，上饶市龙禹服装有限公司未按合同约定履行还款义务，已构成违约，原告要求上饶市龙禹服装有限公司立即偿还借款本金4,932,541.23元及支付截至2018年8月29日止尚欠的利息共计519,420.37元，后续利息按年利率8.4825%计算支付至借款本金还清之日止的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。根据原告与被告上饶市鼎丰实业有限公司、吴静、陈瀚文签订的两份《最高额保证合同》、与被告白一哲、郑美拉签订的一份《最高额保证合同》，上述被告均承诺为确保2016年6月12日至2017年6月11日期间借款人上饶市龙禹服装有限公司在人民币499万元最高贷款余额内与原告签订的所有借款合同项下借款人义务得到切实履行，其愿意向原告提供保证担保。保证方式为连带责任保证担保，保证范围包括主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，保证期间为合同担保的每笔借款合同的保证期间单独计算，自每笔借款合同确定的借款到期之次日起两年。原告于2016年6月27日出借给被告上饶市龙禹服装有限公司的100万元，于2016年7月19日出借给被告上饶市龙禹服装有限公司的100万元和299万元借款，均在最高额保证的期间和保证的范围内，故原告要求被告上饶市鼎丰实业有限公司、吴静、陈瀚文、白一哲、郑美拉对偿还借款本金4,932,541.23元及支付相应尚欠利息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。原告虽与被告黄雄杰、倪耀宇、郑赤英共同签订了《最高额抵押合同》，但并未办理抵押登记，抵押权未设立。原告要求对抵押物即被告黄雄杰所有的位于上饶市信州区中山路36号7幢2-201室的房产和被告倪耀宇、郑赤英所有的位于上饶市信州区滨江西路10号1-1802室的房产享有抵押权，并有权就上述抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本院不予支持。庭审中，原告主张虽然未办理抵押登记，但债务还是存在的，虽然不能行使优先受偿权，但需要三被告对债务承担连带还款责任。本院当庭询问原告明确是否要变更诉讼请求，要求三被告在抵押范围内对上述债务承担连带还款责任。但原告经过再三考虑，明确其诉讼请求不变更，还是坚持原诉讼请求。鉴于此，在本案中对三被告是否要对上述债务承担连带还款责任不予审理。原告与被告周华英、朱有国共同签订了《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，原告依法应对抵押物享有抵押权。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款之规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”，故原告要求就该抵押财产优先受偿的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。根据《最高额抵押合同》约定的“本合同所担保的债权为自2016年6月12日至2017年6月11日，在人民币85万元的最高余额内，贷款人向借款人（上饶市龙禹服装有限公司）发放的所有贷款。抵押担保范围包括本合同第二条约定的所有贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。”，可知双方对抵押财产限额85万元只针对本金，而利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用均属于被担保债权的约定是具体明确的，故原告就该抵押物在借款本金85万元及利息、罚息、复利等担保范围内享有优先受偿权。原告提起本案诉讼虽委托了诉讼代理人，但原告并未举证证明其已经交纳了律师费，故本院对原告要求律师费由各被告承担的诉讼请求不予支持。被告吴静、陈翰文、黄雄杰、周华英、朱有国经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃对原告的主张进行抗辩的权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告上饶市龙禹服装有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告江西广信农村商业银行股份有限公司偿还借款本金4,932,541.23元及支付截至2018年8月29日止尚欠的利息共计519,420.37元，2018年8月30日以后的利息按年利率8.4825%计算支付至借款本金还清之日止；二、被告上饶市鼎丰实业有限公司、吴静、陈瀚文、白一哲、郑美拉对上述债务承担连带清偿责任，如其承担了保证责任后，有权向被告上饶市龙禹服装有限公司追偿；三、若被告上饶市龙禹服装有限公司不能按期履行上述付款义务，由被告周华英、朱有国用以抵押的位于上饶县吉阳西路82号15幢606室房产[权属证书编号为饶（县）房权证旭日街道办字第××号]进行拍卖、变卖，就拍卖、变卖该财产的价款，原告江西广信农村商业银行股份有限公司在借款本金85万元及利息、罚息、复利担保范围内享有优先受偿权；四、驳回原告江西广信农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费49,964元，由被告上饶市龙禹服装有限公司、上饶市鼎丰实业有限公司、吴静、陈瀚文、白一哲、郑美拉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院，在递交上诉状同时向江西省上饶市中级人民法院预交上诉案件受理费（开户行：农业银行江西省上饶市饶东支行，账号：36×××14）；上诉期满后七日内仍未预交，则按自动撤回上诉处理。本案申请执行的期间为二年，从判决规定履行期限的最后一日起计算。审 判 长  周秋化人民陪审员  郑玉琳人民陪审员  黄海媖二〇一九年十月十七日书 记 员  杨 郡判决生效后，请于履行期限届满前将执行款交本院（开户行：上饶银行城西灵山支行，账号：20×××75）。法律附页：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。