河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初23318号原告：某公司河南省分行，营业场所郑州市花园路80号，统一社会信用代码：9141000086995250X4。负责人：石某拴，行长。委托诉讼代理人：赵某骏，男，该行员工。委托诉讼代理人：杜向华，河南创力律师事务所律师。被告：时某思，男，汉族，1971年3月12日出生，住山东省单县。被告：闫某荣，女，汉族，1970年2月20日出生，住山东省单县。原告某公司河南省分行诉被告时某思、闫某荣金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告某公司河南省分行的委托诉讼代理人杜向华到庭参加诉讼。被告时某思、闫某荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告时某思向原告偿还借款本金1599553.31元、利息271408.21元，共计1870961.52元（利息暂计至2019年5月30日，此后按中国人民银行逾期贷款利率执行）；2.被告闫某荣对第1项诉请所涉债务承担连带清偿责任；3.依法确认原告有群请求人民法院处置二被告提供的抵押物（管城××区港湾路××院金色港湾××楼××单元××东户），并有权以处置所得价款优先受偿；4.本案的诉讼费、保全费等原告为实现债权支出的费用由二被告承担。事实与理由：2013年10月29日，原告作为贷款人与被告时某思作为借款人签订了《中国建设银行个人助业借款合同》（合同编号）一份，与被告时某思及闫某荣签订了《个人助业借款最高额抵押合同》（合同编号）一份。上述合同约定：原告为被告提供160万元循环支用额度，借款额度有效期间自2013年10月29日至2019年10月29日；借款利率、本息偿还方式；罚息、复利的计算依据及标准；提前收贷的条件及违约责任；被告时某思及闫某荣以其名下共有的位于管城××区港湾路××院金色港湾××楼××单元××东户的房产（产权证号：13××06）为原告提供最高额抵押担保等内容。被告为借款将上述抵押房产办理了郑房他证字第号他项权证抵押登记。2016年11月17日，原告如约向被告时某思发放贷款160万元，但被告时某思及闫某荣并未按照合同约定偿还全部贷款本息。其行为已经构成违约，为维护原告的合法权益，原告诉至本院。被告时某思、闫某荣均未答辩。经审理查明：1、2013年10月29日，原告（贷款人）与被告时某思（借款人）签订合同编号为的《中国建设银行个人助业借款合同》一份，主要约定：原告向被告时某思提供循环支用的借款额度160万元，借款额度有效期间自2013年10月29日至2019年10月29日，借款支用方式为循环支用，每月的计息天数按30计算；借款人选取委托扣款方式归还应付本息，扣款账户户名：时某思，账号24×××83；循环支用方式下的单笔贷款利率可采用固定利率、浮动利率或其他利率方式，以《中国建设银行个人助业借款支用单》中约定为准；本合同项下单笔借款发生逾期，循环支用方式下借款的逾期罚息利率以该笔借款所对应的《中国建设银行个人助业借款支用单》约定为准；被告时某思不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，原告有权宣布各笔或单笔借款立即到期，要求被告时某思立即清偿借款本息及相关费用。2、2013年10月29日，原告（被抵押人、乙方）与被告（抵押人、甲方）时某思签订合同编号为的《个人助业借款最高额抵押合同》一份，主要约定，本合同中所称“主合同”系指时某思（本合同中简称“债务人”）与乙方签订的编号为的《中国建设银行个人助业借款合同》和该合同项下的《中国建设银行个人助业借款支用单》、各类凭证、形成债权债务关系的其他法律性文件；本合同约定的最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币2318600元。甲方与乙方约定的其他条款为主合同编号为的个人额度借款合同中约定的借款期限为2013年10月29日-2019年10月29日；抵押财产为位于管城××区港湾路××院金色港湾××楼××单元××东户的房屋。3、2013年9月23日，被告闫某荣向原告出具《共同还款声明》一份，主要载明，“中国建设银行河南省分行：本人闫某荣（身份证号码）与借款人时某思（身份证号码）是夫妻关系。本人现就借款人向贵行申请办理个人贷款（额度￥1600000）事宜，声明如下：一、本人同意借款人向贵行借款，并愿意承担共同还款责任；二、本人自愿与借款人共同承担上述还款责任，若不能按期足额偿还借款，我愿意接受司法机关的强制执行措施；三、本人同意建设银行将个人信用信息提供给中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的其他个人信用数据库，并同意建设银行向上述个人信用数据库或有关单位、部门及个人查询本人的信用状况，查询获得的信用报告限于中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定用途范围内；本人上述意思表达自由、真实，任何时候不以意思表达存在瑕疵为由提出抗辩”。4、2013年9月23日，被告时某思、闫某荣向原告出具《房产抵押声明》一份，主要载明“中国建设银行河南省分行：产权人时某思与共有人闫某荣同意用家庭自用房产，该房产坐落于，房产证号13××06作抵押，向贵行申请个人贷款，申请贷款金额或额度为160万元（具体以双方签订借款合同为准），期限72个月。特声明：此次贷款所抵押房产并非我们的生活必需品，因借款人未按照合同约定偿还借款，贷款银行依约定需要处置抵押物时，我们保证自行解决临时周转房，同意贷款银行处置抵押物，并确保不为此设置任何障碍”。被告时某思名下的位于郑州市管城××区港湾路××院金色港湾××楼××单元××东户的房屋于2013年11月6日抵押登记在原告名下。5、2016年11月16日，原告与被告时某思签订《中国建设银行个人助业借款支用单》一份，主要约定，客户姓名为时某思，个人助业借款合同编号为，身份证件名称身份证，证件号码，申请支用借款金额（大写）壹佰陆拾万元正，借款用途经营，借款期限12个月，借款如获批准，请划入下列账户：户名为尚红雨，账号为62×××14，开户银行为中国光大银行交通路支行，金额为1600000元；本笔借款支付方式为银行受托支付；借款人的个人助业借款额度为160万元，当前可用额度为160万元，额度有效期截止到2020年2月12日，符合借款支用条件，同意借款人申请借款160万元，期限12月，即从2016年11月至2017年11月；本笔借款的贷款利率为年利率，执行固定利率，即LPR利率加135.5基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变；借款人未按约定用途使用贷款的，罚息利率为本支用单所确定的贷款利率的水平上上浮100%；本支用单项下贷款逾期的罚息利率为本支用单所确定的贷款利率的水平上上浮50%，本支用单项下贷款的约定还款日为每月21日，借款人按按期还息，任意还本还款法归还贷款本息。6、有被告时某思签字捺印的《个人贷款支付凭证》显示，借款人为时某思，收款人为尚红雨，金额为160万元。7、原告提交的结清试算单据显示：截止到2019年8月16日，被告时某思所欠本金为1599553.31元，所欠利息为156287.32元，所欠罚息为90636.35元，余额为1846476.98元。本院认为，原告与被告时某思于2013年10月29日签订的《中国建设银行个人助业借款合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，对双方当事人具有法律约束力。原告依约向被告时某思发放了涉案贷款，被告时某思未按照合同约定按时、足额偿还借款本金及利息，已构成违约，故原告请求被告时某思偿还借款本息，于法有据，本院予以支持。被告闫某荣向原告出具《共同还款声明》，故被告闫某荣应当对被告时某思的上述债务承担共同还款责任。被告时某思、闫某荣自愿以位于管城××区港湾路××院金色港湾××楼××单元××东户的房屋为上述借款提供担保，并办理了抵押登记，故原告主张对抵押房产以折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告时某思、闫某荣于本判决生效后十日内偿还原告某公司河南省分行借款本金1599553.31元、利息（含罚息）246923.67元(暂计算至2019年8月16日，自2019年8月17日起按合同约定计算至借款本息实际结清之日止)；二、原告某公司河南省分行有权对被告时某思名下位于的房屋以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、驳回原告某公司河南省分行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟期间的债务利息。案件受理费减半收取10819元，由被告时某思、闫某荣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  何珂二〇一九年十月八日书记员  乔洁