河南省南阳市卧龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1303民初3528号原告：梁红印，男，汉族，1974年5月25日出生，住南阳市宛城区。委托诉讼代理人：梁重争，河南定信律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告：闫媛媛，女，汉族，1988年3月3日出生，住南阳市宛城区。委托诉讼代理人：梁重争，河南定信律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告：郭旭，男，汉族，1969年10月6日。住南阳市卧龙区。委托诉讼代理人：梁重争，河南定信律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：戴琪明，男，汉族，1966年9月21日出生，住南阳市卧龙区。被告：新力建设集团有限公司。统一信用代码91420117758156711C。法定代表人：李少文，住武汉市新洲区。委托诉讼代理人：陈才文，男，汉族，1964年7月20日出生，住武汉市新洲区。系新力建设集团有限公司华鑫国贸建设工程项目部职员。代理权限为特别授权。原告梁红印、闫媛媛、郭旭与被告戴琪明、新力建设集团有限公司（以下简称新力公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。三原告的委托诉讼代理人梁重争，被告新力建设集团有限公司的委托诉讼代理人陈才文到庭参加了诉讼，被告戴琪明经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。三原告向本院提出如下诉讼请求：1、判决被告戴琪明、新力建设集团有限公司共同偿还钢管扣件的租赁费419479元及违约金（按月息2分计付利息至还清之日止暂至起诉之日为299787元）。2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年10月21日，被告戴琪明以“武汉常阳新力南阳华鑫国贸工地”之名与原告出资设立的南阳市金泰源租赁有限公司签订《租赁合同》（武汉常阳新力原名为武汉常阳新力建设集团有限公司，三原告开设的公司现已注销），租赁钢管扣件用于被告开发的华鑫国贸项目。后经核算被告于2016年4月28日出具凭条、欠条，并承诺等待开发商付款后第一时间偿还租赁费。但时至今日，虽经多次追要，也分文未付，无奈特依法提起诉讼，恳请人民法院依法查明事实，支持原告的诉请。被告新力公司答辩称，新力公司与原告提供的合同经办人郭小丽无关系，不认识郭小丽。被告戴琪明与郭小丽签合同，公司不知情。被告戴琪明和公司是专业分包关系，应由被告戴琪明承担还款责任。被告戴琪明缺席无答辩，但庭审前本院对其询问时对原告陈述及租赁合同、欠条、凭据均无异议。原告为支持其诉讼请求向本院提供以下证据：一、三个原告的身份证和南阳市金泰源公司工商登记。证明：三原告是适格的原告。二、租赁合同1份、被告戴琪明身份证1份，出具的凭证、欠条各一份。证明：1、南阳市金泰源有限公司与武汉新力公司与2013年10月21日形成租赁合同关系，明确约定了钢管扣件用于鑫国贸工地，约定了钢管扣件等设备的租赁价格、结算方式、逸期付款的违约责任以及租赁物丢失的赔偿办法。2、被告戴琪明向原告出具凭证、欠条各一份，证明拖欠租赁费419479元，二被告应当共同承担还款责任。原告与新力公司形成合法有效的租赁关系，新力公司拖欠租赁费应当偿还，同时应当承担违约责任（合同主张的违约责任过高，主张月息2分）。综合证明：租赁合同关系事实清楚，新力公司欠款违约责任清晰，被告戴琪明应当承担连带责任。被告新力公司对原告出示的证据提出质证意见：一、对证据一不发表意见，由法庭核实。二、对租赁合同是由被告戴琪明和金泰源公司签订，没有加盖新力公司的公章，也没有新力公司工作人员的签字，被告本人也没有新力公司的委托手续，新力公司对该份合同完全不知情。被告戴琪明有完全民事行为能力人，和新力公司仅是专业分包关系。凭证和欠条也是被告戴琪明的个人行为，和公司无关，没有加盖新力公司的公章，也没有新力公司工作人员的签字，没有委托，综合认为所有证据与新力公司无关。被告新力公司向本院提供了分包合同一份，证明新力公司与被告戴琪明之间系专业分包关系，戴琪明租赁金泰源公司的物资与新力公司无关。原告对新力公司的证据发表质证意见为该份分包合同是非法分包，被告证明其与戴琪明之间系专业分包关系不能成立。戴琪明与新力公司之间构成表见代理与原告建立租赁合同关系。戴琪明在2016年出具凭证和欠条，也显示租赁合同的承租方为新力公司，同时自愿承担还款责任。二被告应共同承担还款责任。经审理查明，2013年10月21日，南阳市金泰源租赁公司（作为甲方）与被告戴琪明以“武汉常阳新力南阳华鑫国贸工地”名义（作为乙方）签订了《租赁合同》一份。合同内容为“一、乙方华鑫国贸工地需要租用甲方的周转材料，双方商订合同条款如下：钢管0.012元/m，扣件0.006元/个，顶丝0.04元/个。二、乙方送还材料前应维修保养至不影响下次使用，否则，应支付甲方清理、修复费用如下：钢管变形2元/根；扣件没打油0.05元/个、少螺丝按市场价赔偿。…十、付款方式：建筑十五层付60%，每建筑六层付60%，工程封顶后三个月内一次性付清全部租费，延期付款加罚租金日3‰。…十七、如乙方不能及时付清所欠租费（包括丢失、损坏钢管扣件费用）甲方有权在常阳新力公司支出所欠款项。…”甲方加盖了南阳市金泰源租赁公司公章及经办人郭小丽签名。乙方经办人处由被告戴琪明签名。合同签订后，原告履行了出租义务，出租的钢管扣件等均用于被告新力公司开发的华鑫国贸项目。被告戴琪明向支付了部分租赁费，并退还了租赁物资。后经核算被告戴琪明于2016年4月28日向原告出具凭据和欠条各一份。内容分别为“凭据湖北常阳新力华鑫国贸工地截止2016年4月28号物资已还清。使用金泰源公司钢管扣件及春节报停之后，所产生租赁费计肆拾壹万玖仟肆佰柒拾玖元整，小写（419479元）会计已对账，属实，无异议。戴琪明2016、4、28号”。“今欠到金泰源租赁公司钢管扣件租赁费肆拾壹万玖仟肆佰柒拾玖元整，（419479元）戴琪明2016、4、28号”。欠条出具后，因被告一直未履行付款义务，双方引起纠纷。华鑫国贸综合楼项目是由河南万家园房地产开发集团有限公司发包，武汉常阳新力建设工程有限公司承包的项目，承包后武汉常阳新力建设工程有限公司将该工程的外墙脚手架工程部分分包给了被告戴琪明。庭审中被告新力集团公司向本院提交了2014年3月1日南阳万家园华鑫国贸项目部与戴琪明签订的脚手架工程分包合同一份。合同约定“工程名称为河南万家园华鑫国贸项目工程地点南阳市独山大道与范蠡路交叉口工程简介框剪结构承包内容为1、本工程外墙脚手架的搭设、拆除；2、施工用钢管及扣件3、施工现场所有操作棚的材料及搭设；施工现场所有安全通道、防护棚材料及搭设等。合同价款：乙方完成承包内容，甲方按承包工程建筑面积48元/㎡单价包干，建筑面积暂定8500㎡，以实际建筑面积结算。…”。另查明，南阳市金泰源租赁有限公司成立于2012年4月9日，法定代表人郭旭，股东为三原告闫媛媛、郭旭、梁红印。2018年10月9日南阳市金泰源租赁有限公司经工商部门核准注销。武汉常阳新力建设工程有限公司现变更为新力集团有限公司。原告在原诉状中起诉了万家园房地产开发集团有限公司，后诉讼中撤回了对该公司的起诉。上述事实，有当事人陈述、租赁合同、凭证、欠条、分包合同等证据佐证，已记录在卷。本院认为，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2013年10月21日，南阳市金泰源租赁公司（作为甲方）与被告戴琪明签订的《租赁合同》系当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方当事人应严格履行。合同签订后当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，金泰源租赁公司履行了出租义务，被告戴琪明在承租后应及时归还租赁物并支付租赁费，2016年4月28日经结算，被告戴琪明拖欠原告租赁费419479元未付，向金泰源公司出具了欠条。因2018年10月9日南阳市金泰源租赁有限公司经工商部门核准注销。三原告作为南阳市金泰源公司的股东在金泰源公司注销后依法对公司的债权享有债权人的权利，故三原告的诉讼主体资格合法。现三原告持有被告戴琪明出具的债权凭证向其主张还款责任，理由正当，符合法律规定，本院应予支持。关于原告主张的违约金问题，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。因被告戴琪明未及时支付款项，构成违约，故原告有权向被告主张违约责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。因2016年4月29日双方结算后被告出具的凭证及欠条上对违约金并未约定，原告主张违约金为按月息2分计付欠款利息，该违约金的计算标准无合同依据，原告的损失主要是租金占用期间的利息，现原告未举证证明因被告违约对其造成的损失，根据违约金兼具惩罚性和补偿性的原则和公平原则，原告可主张自2016年4月29日起按中国人民银行同期贷款利率计付利息至款付清之日止。被告戴琪明经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证权利。关于原告主张被告新力集团公司承担责任的问题，因原告举证的租赁合同系与被告戴琪明签订，未加盖被告新力公司公章或项目部印章，根据合同相对性原则，被告新力公司与三原告之间未建立租赁合同关系。庭审中，原告称被告戴琪明的行为构成表见代理，对此，被告新力公司不予认可，原告也未提供证据戴琪明有代理新力公司事实和理由，被告戴琪明的行为不构成表见代理，故对原告称述本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十九条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条之规定，判决如下：一、本判决生效之日起十日内，被告戴琪明向三原告偿还租赁费419479元，并自2016年4月29日按中国人民银行同期贷款利率计付利息至款付清之日止。二、驳回三原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10992元，由被告戴琪明负担8848元，三原告负担2144元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审 判 长  杨 杰审 判 员  崔 迪人民陪审员  王拥军二〇一九年十月三十一日书 记 员  黄 鹏