安徽省太和县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1222民初8183号原告：太和中银富登村镇银行有限公司,住所地安徽省太和县城关镇细阳路与文明路交叉路口。统一社会信用代码91341222080311908X。法定代表人：赵磊，该行行长。委托诉讼代理人：宫文硕，该公司职工。被告：季国富，男，1971年6月3日生，汉族，住安徽省太和县。被告：陶亚萍，女，1968年4月8日生，汉族，住址同上。被告：季永军，男，1998年3月17日生，汉族，住址同上。原告太和中银富登村镇银行有限公司与被告季国富、陶亚萍、季永军金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告太和中银富登村镇银行有限公司的委托诉讼代理人宫文硕，被告季国富到庭参加诉讼。被告陶亚萍、季永军经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。太和中银富登村镇银行有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告季国富偿还贷款本金人民币49566.2元，利息0元，罚息765.53元，复利0元（以上金额暂计算至2019年6月12日），并按合同约定支付相应的正常贷款利息、违约金及罚息（计至全部欠款还清之日）；2、判令被告陶亚萍、季永军对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；3、判令被告季国富、陶亚萍以其名下位于安徽省太和县关集镇孙寨东南的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4、判令被告季国富、陶亚萍、季永军共同连带承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2018年4月26日，原告与被告季国富签订了《综合授信合同》（编号2018S0406037010087），约定原告给予被告人民币30万元的授信额度。担保方式为由被告陶亚萍、季永军分别提供最高额保证担保。同日，原告与被告陶亚萍、季永军签订了《最高额保证合同》（合同编号2018S0406037010087-2），约定被告陶亚萍、季永军分别对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同（借款合同）下的原告全部债权（最高本金余额5万元）承担最高额连带保证担保责任。同日，原告与被告季国富、陶亚萍签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2018S0406037010087-1），约定被告季国富、陶亚萍以其名下位于太和县关集镇孙寨东南的房地产提供最高额抵押担保。同日，原告与被告季国富依据上述《综合授信合同》签订了《借款合同》（编号：2018D0406037010087，明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同），约定原告向被告季国富发放贷款5万元人民币，期限12个月，合同利率为年利率9%，借款起止日期为2018年5月2日至2019年5月1日，还款方式为按月付息、到期一次还本。该借款合同签订后，原告于2018年5月2日如约发放贷款。被告在2019年5月2日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。原告于2019年5月5日向被告季国富发出《催款通知函》，原告于2019年5月16日向被告季国富发出《全部收贷通知书》，但截至起诉日被告仍未偿还。原告认为，被告季国富未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任，被告陶亚萍、季永军应履行保证责任。被告季国富、陶亚萍应以其抵押的房地产（位于安徽省太和县关集镇孙寨东南）承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。季国富在庭审中辩称：贷款事实不错，我每个月都按时还利息，只是本金没有还，利息结至2019年10月份，每月还款400元。陶亚萍未答辩，也未提供证据。季永军未答辩，也未提供证据。本院经审理认定事实如下：2018年4月26日，原告与被告季国富签订了《综合授信合同》（编号2018S0406037010087），约定：原告给予被告季国富贷款综合授信额度为人民币300000元，期限36个月，自2018年4月25日至2021年4月25日，授信额度类别为可循环使用额度，授信用途为满足受信人依法合规且正常的生产、经营、生活需要。2018年4月26日，原告与被告季国富签订《借款合同》（编号2018D0406037010087），季国富向原告出具《借款借据》，其中，《借款合同》约定：贷款总额度为人民币50000元，额度有效期自2018年4月25日至2019年4月24日，共12个月，贷款用途为购买饲料，还款时间为每月25日，还款方式为按月付息，到期一次还本，合同利率为年利率9%，借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照合同利率的1.5倍按日加付罚息，直至还清欠款。2018年4月26日，原告与被告季国富、陶亚萍签订了《最高额抵押合同》（编号2018S0406037010087-1），季国富、陶亚萍将二人共同共有的位于安徽省太和县关集镇孙寨东南的房地产抵押给原告，为季国富的上述300000元借款提供抵押担保，但未依法办理抵押登记。2018年4月26日，原告与陶亚萍、季永军签订了《最高额保证合同》（编号2018S0406037010087-2）。陶亚萍、季永军分别为季国富的本案借款提供最高额保证担保，担保的范围包括主债权本金人民币300000元及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权的费用和担保权益的费用等其他款项。上述合同签订后，原告于2018年5月2日向季国富发放贷款50000元，贷款发放凭证载明的到期日为2019年5月1日，执行年利率为9%。季国富贷款后按月支付利息，贷款逾期后截止至2019年10月16日，季国富尚欠贷款本金47566.15元及逾期利息未付。本院认为，原告与季国富、陶亚萍、季永军签订的《综合授信合同》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》及季国富出具的《借款借据》，是各方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，合同各方均应当按照约定履行各自的义务。原告与季国富在《综合授信合同》、《借款合同》中约定贷款额度有效期为三年，又同时在《借款借据》及贷款发放凭证中均约定本案贷款于2019年5月1日到期。原告通知季国富、陶亚萍、季永军还款，不违反双方的合同约定及法律规定，因此，季国富、陶亚萍、季永军应当偿还原告借款本金及利息。原告与季国富约定的借款年利率为9%，逾期利率为借款利率的1.5倍，即年利率为13.5%。季国富尚欠贷款本金47566.15元及逾期利息未付，因此，原告要求季国富还借款本金47566.15元及2019年5月2日起至借款还清时止的逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，季国富、陶亚萍和原告约定以其共同共有的位于安徽省太和县关集镇孙寨东南的房地产抵押给原告为季国富的300000元借款提供抵押担保，但没有依法办理抵押登记。因此，原告要求判令对上述财产依法行使抵押权并优先受偿的诉讼请求，违反了法律规定，本院不予支持。陶亚萍、季永军为季国富的50000元借款提供最高额保证担保，并约定了担保范围，且在保证期限内。因此，原告要求陶亚萍、季永军对本案50000元借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，合理有据，本院予以支持。陶亚萍、季永军无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为自愿放弃答辩、质证的权利，应承担对其不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告季国富于本判决生效之日起十五日内偿还原告太和中银富登村镇银行有限公司借款本金人民币47566.15元及逾期利息（按年利率13.5%计算，自2019年5月2日起计算至借款还清时止）；二、被告陶亚萍、季永军对上述款项承担连带清偿责任；三、驳回原告太和中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1058元，减半收取529元，由被告季国富负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员  沈怡二〇一九年十月十七日书记员  范宁附：本判决书所引用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十二条：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十四条：保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项规定：债务人或者有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附属物。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。