江苏省丹阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1181民初9152号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司丹阳市支行，住所地丹阳市新民东路43号，统一社会信用代码91321181674406904C。 负责人：徐纲，该支行行长。 委托诉讼代理人：杨玉，江苏荣誉祥律师事务所律师。 被告：臧炎文，男，汉族，1964年1月1日生，法律文书送达地址丹阳市开发区。 被告：郦和娣，女，汉族，1963年6月27日生，法律文书送达地址丹阳市开发区。 被告：丹阳市英迈杰鞋业有限公司，住所地丹阳市开发区东方皮革商城二区95-97号，统一社会信用代码9132118172738552XW。 法定代表人：臧炎文，公司经理。 三被告委托诉讼代理人：吴小平，丹阳市南郊法律服务所法律工作者。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丹阳市支行与被告臧炎文、郦和娣、丹阳市英迈杰鞋业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月18日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨玉、被告臧炎文及被告臧炎文、郦和娣、丹阳市英迈杰鞋业有限公司共同委托诉讼代理人吴小平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告臧炎文、郦和娣立即偿还借款本金2968422.44元、利息20143.85元（截至2019年9月17日），并按合同约定承担2019年9月18日起至实际给付之日止的罚息、复利；2、判令被告丹阳市英迈杰鞋业有限公司对上述还款义务承担连带清偿责任；3、判令被告臧炎文、郦和娣、丹阳市英迈杰鞋业有限公司承担律师费110000元；4、被告臧炎文、郦和娣、丹阳市英迈杰鞋业有限公司承担本案诉讼费。事实和理由：2017年6月28日，原告与被告臧炎文签订一份《个人额度借款合同》，约定由原告向被告臧炎文提供300万元借款，被告臧炎文、郦和娣以其房产为上述借款在相应范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记。2017年6月18日，被告丹阳市英迈杰鞋业有限公司向原告出具企业保证函，自愿对上述借款本息承担连带保证责任。被告臧炎文与郦和娣是夫妻，借款用于经营夫妻二人共同的企业，故该笔借款属于夫妻共同债务，被告郦和娣应当承担共同还款义务。2018年7月17日，原告按约向被告臧炎文发放贷款300万元，到期日为2019年7月17日。借款到期后，被告臧炎文未能按约偿还借款本息。 被告臧炎文、郦和娣、丹阳市英迈杰鞋业有限公司共同辩称，对借款的事实无异议，被告一直按约支付利息，但造成诉讼的原因是原告没有给被告办理转贷手续，且我方在2019年8月份已偿还过5万元，故我方认为应当继续办理转贷手续，并继续按照合同约定支付利息。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告臧炎文、郦和娣、丹阳市英迈杰鞋业有限公司未提交证据，本院组织原、被告交换证据及质证。对原告提交证据的真实性，本院依法予以确认，并在卷佐证。 经审理查明：被告臧炎文、郦和娣于2004年9月6日登记结婚。2017年11月15日，原告与被告臧炎文签订编号为32023903217066008942《个人额度借款合同》，合同约定，原告向被告臧炎文提供可以循环使用的借款额度300万元，额度存续期最长为5年，自2017年6月28日至2022年6月28日；额度存续期内的前3年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为2年。按月付息、到期还本；如借款人未按合同约定日期偿还贷款本金，贷款人有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率在执行利率基础上加收50%。合同还约定借款人如未按期偿还本息，应承担因此而产生的实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。 2017年6月28日，原告与被告臧炎文、郦和娣签订编号为32023903317066446539号《个人最高额抵押合同》，被告臧炎文、郦和娣以坐落于本市开发区东方皮革商城4号楼1室[苏（2017）丹阳市不动产证明第0007650号]为2017年6月28日至2022年6月28日期间臧炎文在原告办理的信贷业务提供抵押担保，担保的范围为在主合同项下发生的各项信贷业务的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金……贷款人为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。双方办理了抵押登记，债权数额300万元。 2017年6月18日，被告丹阳市英迈杰鞋业有限公司向原告出具企业保证函，承诺对被告臧炎文在原告处的300万元授信额度提供连带责任担保，承担保证责任的范围为被告臧炎文根据借款合同约定应向原告偿付的贷款本息（包括本金、利息、罚息、复利）、违约金、赔偿金及其他全部费用；保证期间为该笔贷款确定的债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止。被告郦和娣作为股东在保证函上签名。 2018年7月17日，原告向被告臧炎文发放借款300万元，执行年利率为5.8725%，逾期利率为8.80875%，还款方式为按月付息到期一次性还本，借款到期日为2019年7月17日。借款到期后，被告臧炎文未按约足额偿还借款，至2019年9月17日，尚欠原告借款本金2968422.44元、利息20143.85元，合计2988566.29元。 另查明，原告委托江苏荣誉祥律师事务所代理诉讼，支付代理费110000元。 本院认为：原、被告签订的借款合同及担保合同是贷款人、借款人和担保人三方的真实意思表示，依法成立并生效。原告按约向被告臧炎文发放借款，被告臧炎文应当按约偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告郦和娣承担共同还款责任，经审查，臧炎文与郦和娣系夫妻，臧炎文借款用于两人共同经营的公司，故该借款应当认定为夫妻共同债务。庭审中，被告臧炎文辩称曾向原告还款5万元，原告诉讼标的有误，但其未在合理的期间内提交证据予以证实，且被告臧炎文不能明确目前所欠原告借款本息金额，故对被告臧炎文的该项辩称本院不予采信。原告要求被告承担律师代理费符合双方的约定，根据本案的实际情况，本院将律师费予以调整为60000元。被告臧炎文、郦和娣自愿提供抵押担保，原告要求以抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿，符合法律规定，但是优先受偿的数额应当以抵押担保登记的债权数额为限。被告丹阳市英迈杰鞋业有限公司自愿为被告臧炎文的借款提供连带责任担保，故对原告要求被告丹阳市英迈杰鞋业有限公司承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下： 一、被告臧炎文、郦和娣于本判决生效之日起十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丹阳市支行借款本金2968422.44元、利息20143.85元（计算至2019年9月17日）、律师代理费60000元，合计3048566.29元，并按《个人额度借款合同》约定继续承担2019年9月18日起至借款实际给付之日止的罚息、复利； 二、如被告臧炎文、郦和娣未履行上述还款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丹阳市支行有权就被告臧炎文、郦和娣所有的坐落于本市开发区东方皮革商城4号楼1室[苏（2017）丹阳市不动产证明第0007650号]不动产折价或者拍卖、变卖后所得价款在300万元范围内享有优先受偿权； 三、被告丹阳市英迈杰鞋业有限公司对被告臧炎文、郦和娣上述第一项给付义务，向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丹阳市支行承担连带清偿责任； 四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丹阳市支行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取15354元，由被告臧炎文、郦和娣、丹阳市英迈杰鞋业有限公司负担15047元，由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丹阳市支行负担307元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。 审判员  刘莉莎 二〇一九年十月三十一日 书记员  陈朝霞 附本判决书适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。