呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民初573号原告：内蒙古民族商场有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市。法定代表人：云文广，该公司董事长。委托诉讼代理人：王国民，男，该公司法务部经理。委托诉讼代理人：李强，男，该公司法务部员工。被告：内蒙古金石蒙荣幕墙门窗集团有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市。法定代表人：石晓军,该公司董事长。被告：内蒙古金石蒙荣房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市。法定代表人：石晓军，该公司董事长。二被告共同的委托诉讼代理人：奇小兴，女，内蒙古金石蒙荣房地产开发有限公司员工。原告内蒙古民族商场有限责任公司（以下简称民族商场）与被告内蒙古金石蒙荣幕墙门窗集团有限公司（以下简称金石蒙荣幕墙公司）、被告内蒙古金石蒙荣房地产开发有限公司（以下简称金石蒙荣房地产公司）借款合同纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民族商场的委托诉讼代理人王国民、李强，被告金石蒙荣幕墙公司与金石蒙荣房地产公司共同的委托诉讼代理人奇小兴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民族商场向本院提出诉讼请求：1、请求判令金石蒙荣幕墙公司与金石蒙荣房地产公司共同偿还民族商场借款本金3476万元,支付利息暂计算至2019年7月1日共计5120.92万元(其中1400万元本金产生的利息暂计算自2013年5月21日起至2019年7月1日,实际按24%年利率计算至本息清偿日止;2076万元本金产生的利息暂计算自2013年6月17日起至2019年7月1日,实际按24%年利率计算至本息清偿日止)；2、本案诉讼费用,包括案件受理费、财产保全费、公告费、评估费、拍卖费、律师费由金石蒙荣幕墙公司与金石蒙荣房地产公司承担。在庭审中，因为未实际发生，民族商场不再主张案件受理费之外的其他诉讼费用。事实和理由：金石蒙荣幕墙公司分别于2011年12月21日、2012年1月16日先后向民族商场借款2000万元、2400万元,共计借款4400万元,并分别签订《借款合同》,约定借款期限分别至2012年4月20日和2012年5月15日到期,借款利率均为月利率3%;金石蒙荣房地产公司以其所属呼和浩特市回民区乌兰恰特西侧南8399.3平方米宗地为上述两笔借款提供抵押担保。合同签订后，民族商场先后实际向金石蒙荣幕墙公司按时发放借款4076万元。2013年1月24日,金石蒙荣幕墙公司就2000万元借款向民族商场偿还500万元,于2013年1月25日偿还100万元,共计偿还600万元,利息付至2013年5月20日,另外,就2076万元借款,利息付至2013年6月16日,后经民族商场多次催告再未还本付息。2014年6月10日,经民族商场、金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司各方对账后签署《债权债务确认书》,确认截至2014年6月10日欠本金3800万元及利息1367.6万元,共计欠款5167.6万元,金石蒙荣房地产公司作为上述借款实际占有使用人,同意连带偿还上述借款的全部借款本息,并承诺分期还款,然而,金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司并未兑现承诺;2016年12月1日,各方再次签署《债权债务确认书》,对债权债务予以确认。现金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司长期拖欠借款,拒不还款,其行为严重损害了民族商场的合法权益,造成民族商场巨额经济损失,截至2019年7月1日,金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司共欠民族商场本金3476万元及相应利息5120.92万元。金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司共同答辩称，本金是由双方签订的《债权债务确认书》中的3800万元减去第一期支付的利息324万元，而得来的本金3476万元，这个金额认可。关于利息的金额民族商场计算错误。本案是民族商场与金石蒙荣幕墙公司之间的借款合同纠纷，且《债务债权确认书》中也是民族商场与金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司签订，并确认本金为3800万元，依据民族商场诉状中所陈述的利息计算方式，金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司无法计算出5120.92万元的利息金额。金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司计算的利息金额应为38867426.67元。金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司会计与民族商场会计核实得知民族商场计算的利息金额5120.92万元里是一并主张了另一借贷关系即哈超个人与内蒙古原野置业有限公司500万元本金、利息790万元的一笔借款,所以对民族商场主张的利息金额不认可，哈超这笔借款民族商场应该另案起诉，不应该与本案混为一谈计算。金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司陆续归还了利息2651万元之多，这也充分说明并不是恶意拖欠借款不还，而是迫于经营困难、资金严重短缺才造成无法按期归还借款的结果，所以民族商场按照24%计算利息明显过高，请求按照银行同期贷款利率计算利息。财产保全费、公告费、评估费、拍卖费、律师费均无票据支持，且有些费用未实际发生，故不认可。民族商场为证明其主张,提交了借款合同、付款凭证、银行转账凭证证明书、债权债务确认书等证据，拟证明金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司欠民族商场本金3476万元及利息5120.92万元，借款系金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司共同支配使用，应共同连带承担对债务的还本付息责任。金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司对民族商场所举证据的质证意见是：真实性、合法性、关联性均认可，但对其要证明的利息数额不认可。金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司提供了借款明细表，拟证明1、本金与民族商场的金额一致；2、民族商场利息的计算方式里含有哈超这笔借款的本金及利息金额；3、金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司已经陆续还款2000多万元，并非恶意拖欠。民族商场对金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司的证据的质证意见是：这只是金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司财务提供的计算明细，不能作为本案定案证据的参考，三性均不予认可。民族商场计算的明细里面不存在哈超的借款，金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司说陆续偿还2000多万元，也无法考证，但是不影响后期计算利息的方式。民族商场主张的利息是在法律保护的范围之内的。经审理查明:1.2011年11月30日，民族商场通过支票方式向金石蒙荣幕墙公司支付2000万元。2011年12月21日,金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司与民族商场签订《借款合同》，就金石蒙荣幕墙公司向民族商场2011年11月30日借款展期事宜约定，金石蒙荣幕墙公司向民族商场借款人民币2000万元，借款期限自2011年12月21日至2012年4月20日止，借款月利率3%。金石蒙荣房地产公司为该笔借款以其位于呼和浩特市××区南宗地（占地面积8399.3平方米）的土地使用权的土地转让担保,向民族商场承担连带担保责任。如金石蒙荣幕墙公司到期不能偿还本金和利息,金石蒙荣房地产公司愿意将前述地产按2000万元转让给民族商场。各方还约定了其他合同内容。2.2012年1月16日，金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司与民族商场签订《借款合同》，约定金石蒙荣幕墙公司向民族商场借款人民币2400万元，借款期限自2012年1月16日至2012年5月15日止，借款月利率为3%。金石蒙荣房地产公司为该笔借款以其位于呼和浩特市××区南宗地（占地面积8399.3平方米）及回民区光明街南侧使用面积为63218.2平方米的土地使用权的土地转让担保,向民族商场承担连带担保责任。如金石蒙荣幕墙公司到期不能偿还本金和利息,金石蒙荣房地产公司愿意将前述地产按2400万元转让给民族商场。2012年1月17日，民族商场实际向金石蒙荣幕墙公司提供借款共计2076万元。各方还约定了其他合同内容。3.2014年6月10日，债务人金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司因借款逾期不能偿还，与债权人民族商场签订《债权债务确认书》，三方确认上述两笔借款均为金石蒙荣房地产公司占有使用，并确认截止2014年6月10日，金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司欠债权人民族商场借款本金3800万元、利息1367.6万元，因此金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司同意共同连带偿还上述借款本金及利息。各方还约定了还款期限等其他合同内容。4.2016年12月1日，债务人金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司因不能偿还逾期借款，与债权人民族商场签订《债权债务确认书》，三方确认上述两笔借款均为金石蒙荣幕墙公司及金石蒙荣房地产公司共同支配使用，故由金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司共同连带承担债务的还本付息责任，并确认截止2016年11月30日，金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司欠债权人民族商场借款本金3800万元及利息。各方还约定了其他合同内容。5、民族商场陈述目前第一笔2000万的借款，已经偿还本金600万元、尚欠1400万元，利息已付至了2013年5月20日；第二笔2076万元的借款,利息付至2013年6月16日，截至2019年7月1日,金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司共欠民族商场本金3476万元及相应利息5120.92万元。庭审中，金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司认可现尚欠借款本金3476万元，且两笔借款实际使用人均是金石蒙荣房地产公司，但认为民族商场按照年利率24%主张的利息过高。本院认为，因双方对尚欠付的借款本金3476万元无争议，本院予以确认，故本案的争议焦点是：1、金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司应当支付民族商场的利息是多少；2、民族商场计算的利息是否明显过高。《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。”本案金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司与民族商场签订的两份《借款合同》中，金石蒙荣房地产公司约定以其土地担保的内容，违反了上述法律禁止流押的规定，属于无效条款。但合同中的其他部分属于当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，当事人均应依约履行。后因金石蒙荣幕墙公司逾期未能偿还借款，金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司与民族商场签订的两份《债权债务确认书》，系当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。双方最终确认了金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司系共同债务人，故民族商场诉请金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司共同偿还其借款本息，符合法律规定，本院予以支持。庭审中，金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司认可尚欠民族商场借款本金3476万元，故金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司应当返还给民族商场借款本金3476万元。两份《借款合同》约定的借款利率均为月3%，现民族商场按照月利率2%主张利息，符合法律规定，本院予以支持。金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司并未提供其偿还利息的证据，故民族商场按照24%的年利率，对1400万元的借款本金产生的利息自2013年5月21日起计算、2076万元的借款本金产生的利息自2013年6月17日起计算，并要求金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司支付利息至全部清偿之日并无不当，本院予以支持。截至2019年7月1日，金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司应付民族商场的利息共计为5134.92万元，核减民族商场自认的金石蒙荣幕墙公司、金石蒙荣房地产公司在此期间已经支付的利息14万元后，尚欠利息为5120.92万元。民族商场称其主张的财产保全费、公告费、评估费拍卖费、律师费并未实际发生、不再主张，故本院予以确认。综上所述，民族商场的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告内蒙古金石蒙荣幕墙门窗集团有限公司、被告内蒙古金石蒙荣房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内共同返还给原告内蒙古民族商场有限责任公司欠付的借款本金3476万元；二、被告内蒙古金石蒙荣幕墙门窗集团有限公司、被告内蒙古金石蒙荣房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内共同支付给原告内蒙古民族商场有限责任公司欠付的截至2019年7月1日的利息5120.92万元，并以借款本金3476万元为基数、按照年利率24%支付利息至实际支付之日止；三、驳回原告内蒙古民族商场有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费471646元，由被告内蒙古金石蒙荣幕墙门窗集团有限公司和内蒙古金石蒙荣房地产开发有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区高级人民法院。审判长 白雪松审判员 卜 芳审判员 靳宝维 二〇一九年十月十五日书记员 刘 敏