北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初22194号原告（反诉被告）：麦思（北京）国际旅行社有限公司，住所地北京市西城区，统一社会信用代码91110102MA00C3DM3Y。法定代表人：梁立民，总经理。委托诉讼代理人：宋文魁，北京市蓝鹏律师事务所律师。被告（反诉原告）：东海旅业（北京）有限公司康得思酒店，营业场所北京市顺义区首都机场一经路1号，统一社会信用代码91110113MA00GN0H6G。法定代表人：李治民，董事长。委托诉讼代理人：任歆，男，1975年10月16日出生，汉族，东海旅业（北京）有限公司康得思酒店职工，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王颖，北京市融商律师事务所律师。原告（反诉被告）麦思（北京）国际旅行社有限公司（以下简称麦思旅行社）与被告（反诉原告）东海旅业（北京）有限公司康得思酒店（以下简称康得思酒店）服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）麦思旅行社的法定代表人梁立民、委托诉讼代理人宋文魁、被告（反诉原告）康得思酒店的委托诉讼代理人任歆、王颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。麦思旅行社向本院提出诉讼请求：1、判决确认原被告双方签署的合同及补充协议于2019年6月4日正式解除；2、判决被告向原告返还定金52640元；3、判决被告向原告支付希尔顿酒店房费78000元，丽都皇冠假日酒店差额房费36000元，原告律师费20000元，因另行布置会场产生的费用3100元，被告占用原告200000元定金期间（34天）的利息810元（按照中国人民银行同期贷款利率基准利率计算）等各项经济损失共计人民币137910元；4、判决被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由，原告因承接商务活动的需要于2019年4月18日与被告签署了合同，2019年5月9日双方在该合同的基础上签署了补充协议，该合同及补充协议明确约定了原告所需宴会厅的时间、面积、接待标准等要求，合同总价款为人民币263200元，原告于2019年4月28日向被告支付了200000元定金。同时，为了便于参会人员届时能就近参加活动，在被告无法提供足够客房的情况下，原告就近在首都机场希尔顿酒店另订了2晚30间客房，房费共计人民币78000元。之后，原告即开始根据被告宴会厅的实际情况进行物资采购、会场布置、视频制作等工作。2019年5月20日（即活动开始前两天），被告突然口头通知原告宴会厅因所谓的消防原因（但被告未提供任何书面材料，且至今拒绝提供）无法使用，该合同及补充协议无法继续履行。在与被告多次协商无果后，原告不得已以承担巨大经济损失的代价与丽都皇冠假日酒店另行签署了合同，确保客户商务活动如期举行。被告违约行为发生后，原告曾多次主动与被告沟通、协商此事，要求被告能就所谓消防原因出具书面说明或提供书面材料，并对因违约给原告造成的损失给予解决方案。但均被被告拒绝。原告于2019年6月4日向被告邮寄律师函后，被告并未采取任何积极补救措施，反而通过律师回函的方式，罔顾事实指责原告违约。鉴于被告行为系根本违约，该合同及其补充协议已无法实际履行，原告已于2019年6月7日正式解除了该合同及其补充协议。根据我国合同法的定金罚则：收受定金的一方不履行约定的债务，应双倍返还定金，被告作为根本违约方应在退还原告人民币200000元（定金加预付款）后，另行向原告返还定金人民币52640元（合同价款的20%）。根据该合同活动场地—条款细则中，关于赔偿的相关约定：“本协议任何一方在此应赔偿并保证对方或任何第三方免于由于本协议方或他的授权代表、总裁、雇员、代理人、承包方、成员或参加者，在履行职务过程中的疏忽或不当的行为所导致的，已实际发生或潜在的索赔或法律措施而引起的任何损失、责任、费用或损害”，被告应就其根本违约向原告赔偿全部经济损失。综上，被告的上述行为已经实质违反了我国《合同法》等相关法律、法规的规定。严重侵害原告的合法权益，应当承担相应的法律责任为此，原告为维护自身合法权益，根据《合同法》、《民事诉讼法》之规定，特向法院提起诉讼，恳请法院依法判如所请。康得思酒店辩称：麦思旅行社和希尔顿饭店签署的合同中所涉及的房费与本案无关。麦思旅行社向康得思酒店索要这笔费用没有事实和法律依据。双方之间签署的酒店服务合同是在2019年4月17日，而签约当时，麦思旅行社就知道客房情况，为了满足自身商务活动的需要，于2019年4月23日和希尔顿酒店签署了《会议和活动协议》，这是麦思旅行社自己的安排，与康得思酒店无关，也发生在双方产生争议之前。因此，麦思旅行社要求康得思酒店承担这部分房费没有任何事实依据，完全不能接受。二、康得思酒店未收到麦思旅行社定金，双方也未有定金条款的约定。因此康得思酒店要求麦思旅行社给付定金的要求不符合法律有关定金的规定。定金是一种担保方式，根据《担保法》的有关规定，定金应当用书面方式订立，且明确交付定金的期限和数额。但是双方之间并未就定金的给付时间和数额有任何约定，根据麦思旅行社提供的证据《付款回单》显示，其给付康得思酒店的人民币20万元，是房费。因此，双方未约定定金罚则，麦思旅行社擅自使用定金罚则，要求康得思酒店返还所谓的定金52640元，没有任何依据，不应得到支持。综上，康得思酒店认为双方之间的争议应当协商解决，麦思旅行社将其自身应承担损失无端追加到康得思酒店的行为缺少事实和法律依据。康得思酒店不能接受，请求法院予以驳回。康得思酒店向本院提出反诉请求：1、请求判决被反诉人承担违约金人民币52640元。2、请求判决被反诉人的客房取消损失和餐饮物料等损失，合计人民币263200元；3、请求判决被反诉人承担反诉诉讼费。事实和理由，2019年4月17日，反诉人和被反诉人就商务活动签署了合同，约定反诉人根据合同向被反诉人提供宴会厅、中餐厅、客房等活动场地和服务。合同总价款为人民币226700元。2019年4月23日，被反诉人就其客人住宿问题和希尔顿饭店签署的合同价格为人民币78000元。后来，因为被反诉人的活动人数增加，所以反诉人和被反诉人又于2019年5月9日签署了补充协议，约定合同金额为人民币263200元。在双方约定的活动开始前，反诉人已经就宴会厅的场地变更事宜，跟被反诉人的相关人员进行了及时沟通，并安排了替代方案，包括但不限于，反诉人其他场所，在反诉人附近的酒店里寻找合适场所，在市中心星级更高的酒店安排合适场所。对此，双方一直在进行协商。双方仍然在合同和补充协议的框架下沟通。可是就在反诉人还在积极协调宴会场地的时候，被反诉人突然将会议转换到另外酒店进行，导致反诉人为被反诉人准备的除宴会厅之外的其他场地，包括到不限于，客房、中餐厅等闲置，无法再出售。此外，反诉人为被反诉人本次会议准备的餐饮物料、人员配备等支出均发生，而无法收回。客房闲置无法出售的损失和物料、人员配备的损失合计为人民币263200元。被上诉人承认双方的合同至2019年6月7日才解除，而在此之前，被反诉人并未就合同解除通知反诉人。反诉人认为被反诉人应当承担违约金（合同履行完毕的总金额×20%=52640元）。鉴于此，反诉人认为宴会厅场地发生变化的原因在于客观情况发生变化，本着诚信公平的原则，在双方尚在协商过程中的时候，理应相互配合，积极应对变化，本着将损失控制在最小范围的原则进行解决。被反诉人擅自改变会议地点，擅自解除合同，导致事态的扩大，给双方都造成不必要的损失。因此，反诉人请求法院判令被反诉人承担其擅自单方面解除合同的法律责任，维护反诉人的合法权益。反诉被告麦思旅行社辩称：康得思酒店的全部反诉请求没有任何事实和法律依据，康得思酒店罔顾并歪曲事实，至今未对自己的违约行为表示出任何基本的道歉和处理态度。一、诚如麦思旅行社在本诉中所述，麦思旅行社因承接客户的商务活动与康得思酒店签署了合同及补充协议，合同对双方的权利义务和违约责任均作了明确约定，补充协议对所需宴会厅的时间、面积、接待标准等亦作了明确约定，签约后麦思旅行社向康得思酒店支付了200000元定金（补充协议明确约定已付定金人民币20万元）。2019年5月20日，在活动开始前两天，康得思酒店突然口头告知麦思旅行社宴会厅无法使用，并拒绝提供任何书面材料，导致合同及补充协议无法继续履行，此系康得思酒店根本违约。二、无论是本诉还是反诉，根本问题在于康得思酒店一开始承诺了784平米宴会厅能够让麦思旅行社使用，而这也是麦思旅行社承接本次商务活动的根本前提，后续发生的一切都是基于该宴会厅无法使用产生的。三、康得思酒店在回复的律师函和反诉状中反复强调宴会厅场地发生变化的原因在于客观情况发生变化，双方尚在协商过程中，理应互相配合，积极应对的说法与事实完全不符。第一客观情况发生了什么变化康得思酒店至今未告知麦思旅行社。此前麦思旅行社已多次要求康得思酒店提供宴会厅无法使用的原因和证明材料，但康得思酒店至今拒绝提供。第二，此前麦思旅行社几次找到康得思酒店协商解决此事，但康得思酒店只是让几个工作人员现场应付，不给予任何实质的解决方案，何谈尚在协商过程？四、既然康得思酒店反诉认为自己是守约方和受害者，在此之前康得思酒店为何要向麦思旅行社道歉并退还定金？综上，康得思酒店的反诉请求没有任何事实和法律依据，请求法院依法判决驳回康得思酒店的全部诉讼请求并依法支持麦思旅行社在本案中的全部诉讼请求。本院经审理查明：科园信海（北京）医疗用品贸易有限公司（以下简称科园信海公司）因2019年5月22日至5月24日举办业务升级客户发布会暨科园信海（北京）国际供应链管理有限公司成立庆典，经与麦思旅行社协商签订会议服务合同，约定麦思旅行社为科园信海公司预订酒店、预定会场、会场搭建、会议秘书服务（提供专业会议服务人员），提供相应会议服务人员以及科园信海公司就本次会议之事项委托麦思旅行社代其办理相关事宜。参会人数100人会议费用为417024.14元。费用构成为：会议室费用50000元、会议资料及设备费用94790元，住宿费135000元，餐费52000元，往返交通费及接机费19500元、服务费及税费65734.14元。所有费用以最后发生的实际情况结算。2019年4月17日，麦思旅行社与康得思酒店签订合同（中英文版），约定麦思旅行社预定2019年5月22日至5月24日期间高级客房65间（5月24日退房），房价（每晚）单人入住950元，双人入住1050元，住宿费用为124500元，入住客人可享用酒店提供的接送服务。签订合同后，住宿发生变化，导致客房的数量有不同程度的减少，会议/活动主办方同意按下列情况支付一定数额的违约金：第一次确认-2019年4月22日（团队抵达前30天），住宿的预定在最初预留的房间数基础上，可正常减少百分之十（20%，注合同原文如此）。若减少超过百分之二十（20%），主办方应支付给酒店超过部分的百分之八十（80%）的房费。第二次确认-2019年5月5日（团队抵达前20天），住宿的预定在第一次确认的房间数基础上，可正常减少百分之十五（15%）。若减少超过百分之十五（15%），主办方应支付给酒店超过部分的百分之八十五（85%）的房费。最终确认-2019年5月17日（团队抵达前5天），住宿的预定在第二次确认的房间数基础上，可正常减少百分之十（10%）。若减少超过百分之十（10%），主办方应支付给酒店超过部分的百分之九十（90%）的房费。住宿预定截止日期为5月17日。此日期后仍未确认的客房将可能被取消或被重新销售，同时，在此日期之后增加的客房将视酒店当时的房价及出租率而定。住宿预定未抵政策：预定未抵是指最终确认团队名单上的客人实际没有入住。因为麦思旅行社将自动为最终确认名单上所有客人担保，每个“预定未抵”需要从团队主账户中扣除一晚的住宿费用。麦思旅行社须在团队离开之前，结清所有的费用，对于“预定未抵”的房间，酒店可以按需要销售。如果之前是通过客人的私人信用卡担保的“预定未抵”，相关费用将从该客人信用卡账户自动扣减。活动场地费用，5月23日30000元净价，包含会议室场租、会议室内置悬挂式投影仪和幕布、标准会议用品（每人1套纸，铅笔，水，薄荷糖）、1个白板或1个翻页板。茶歇，90元净价每位，包含：电信、曲奇饼干、时令水果、咖啡和茶。自助午餐，260元净价每位；中式晚餐，4000元净价每桌。场地及餐饮费用合计102200元。会议场地的确认是以至少在2019年5月22日晚不少于40间的客房量起订。如果每晚的住房量低于预定房间数，将会重新调整餐饮及会议价格，并可能需支付一定的场租费。餐饮担保：所有菜单必需于活动开始前10个工作日内回传确认。主办方须在活动开始前5个工作日内，向酒店提供最低出席人数，确认的最低出席人数不得少于协议最低保证人数。若实际出席人数多于确认的最低保证人数，酒店将按实际出席人数收费，若实际出席人数低于合同约定参加人数，则按合同约定最低保证人数收费。指示牌：活动指示牌将摆放在酒店既定的地点。定金/付款：住宿及会议活动不可退定金时间表，活动预计总消费为226700元，合同签订后，2019年4月22日前，需支付80%的住宿和活动费用即人民币181360元的活动费用来确认此预定。团队到店当日，即2019年5月22日，需支付剩余20%的住宿和活动费用即45340元。团队离店前，即2019年5月23日前，需支付其他剩余款项。取消或推迟政策：根据此协议书的条款，康得思酒店已经按照活动/会议主办方的要求预订了客房及场地，酒店无法承接其他活动。此会议/活动的取消或推迟，必将导致酒店蒙受客房，场地及其他餐饮或服务的巨大损失。因此如果活动取消或推迟，会议/活动主办方同意支付以下违约金来弥补取消或推迟团队对酒店造成的损失。合同签署后活动取消或推迟，酒店将收取相当于确认全部客房及场地费用总额的50%的费用。团队达到5天内活动取消或推迟，酒店将收取相当于确认全部客房及场地费用总额的80%的费用。不可抗力：任何一方在履行合同中，因天灾、战争、政府条例、国内动荡局势、火灾、罢工、宗教活动，或者其他签约双方无法控制的不可抗力事件或原因，影响合同条款正常履行，及会议的举行，或致使必要的协助成为不可能时，合同可以被修改或终止，且任何一方在提交书面通知给对方后，无须向对方承担任何责任。酒店将退还收到的所有款项。合同还约定有其他条款。并在合同最后标注：在此我同意此协议并接受以上条款，并了解任何预定将在酒店收到约定的定金后方为确认。2019年4月23日，麦思旅行社与北京首都机场希尔顿酒店（以下简称希尔顿酒店）签订会议与活动协议，约定麦思旅行社预定希尔顿公司2019年5月22日和2019年5月23日（5月24日离店）两晚豪华房各30日（每间每晚1300元），房价预计78000元。麦思旅行社于2019年4月29日向希尔顿公司预付78000元。2019年4月28日，麦思旅行社向康得思酒店汇款支付20万元，付款用途为房费，附言：房费。2019年5月9日，康得思酒店与麦思旅行社签订补充协议：双方协商，活动安排进行以下调整：2019年5月23日，12：00-14：00，自助午餐，地点在酒店大宴会厅Ⅲ厅，预计100人，保底80人，价格260元净价/位；14：00-18：00，会议，地点在酒店大宴会厅Ⅰ+Ⅱ厅，预计150人，保底130人，60元净价/半天；15：00-15：30，茶歇，预计120人，保底110人，90元净价/位；18：00-21：00，中式晚餐，地点在酒店大宴会Ⅰ+Ⅱ厅，预计140人，保底120人，4000净价/桌/10位,场地及餐饮费用合计138700元。已付定金200000元。团队到店当日，即2019年5月23日，需支付剩余的住宿和活动费用即63200元。团队离店前，即2019年5月24日前，需支付其他剩余款项。禁烟（内容略），其他条款依据4月22日签署生效的合同执行。上述合同签订后，双方均为履行合同进行了准备工作。但在2019年5月20日上午11时许，康得思酒店工作人员通知麦思旅行社，因为消防原因约定的大宴会厅不能使用。为此，麦思旅行社法定代表人梁立民与康得思酒店的人员进行沟通，麦思旅行社要求康得思酒店准确告诉不能使用的原因并出具书面说明，康得思酒店对此进行了解释但不同意出具书面说明。由于大宴会厅不能使用，康得思酒店提出备选方案，麦思旅行社考虑客户需求等因素没有接受。麦思旅行社认为合同不能履行原因在康得思酒店，康得思酒店应当出具相应承诺，康得思酒店没有接受。2019年5月21日上午，梁立民再次与康得思酒店人员协商，依旧没有得到准确结果。双方协商过程中，康得思酒店人员提出，预定的房要是不用了就另行安排了，梁立民同意，并表示已经另定了丽都皇冠假日酒店（丽都饭店有限公司）。当日，麦思旅行社与丽都饭店有限公司（以下简称丽都公司）签订合同，约定麦思旅行社预定丽都公司房间，其中5月21日晚高级单人间2间、5月22日高级单人间67间、高级双人间6间，5月23日高级单人间67间、高级双人间6间，5月24日退房。团队特惠房价每间1250元。房间费用总计185000元，会议及用餐费用143200元。麦思旅行社应在5月21日前支付所有收费金额的80%的付款。由于会议地点变更，康得思酒店将原本送至酒店的酒水等送至丽都公司，麦思旅行社相应多支付制作费用3100元。2019年5月31日，麦思旅行社收到康得思酒店退还的20万元。2019年6月3日，麦思旅行社向康得思酒店发出律师函，认为康得思公司违约给麦思旅行社造成巨大经济损失，申明：第一，康得思酒店根本违约，该合同及其补充协议已无法实际履行，合同和补充协议自康得思酒店收到本律师函之日起正式解除；第二，请康得思酒店在收到律师函后三日内与麦思旅行社确定违约金及赔偿方案。如贵司未能在规定时间确定违约金及赔偿方案，麦思旅行社将通过法律途径维护自己的合法权益。康得思酒店于次日收到律师函，并于2019年6月5日向麦思旅行社的律师发出律师函，表示在双方约定的活动开始前，康得思酒店已经就宴会厅的场地变更事宜，跟麦思旅行社的相关人员进行了及时沟通，并安排了替代方案，包括但不限于使用康得思酒店其他场所，在康得思酒店附近的酒店安排合适场所，在市中心星级更高的酒店安排合适场所。对此麦思旅行社的人员并未表示异议，也一直在和康得思酒店进行沟通协商。双方仍然在合同和补充协议的框架下履行。可是，就在康得思酒店还在积极协调宴会场地的时候，麦思旅行社却单方面违约，没有给康得思酒店任何通知，就将会议转换到另外酒店进行，导致康得思酒店为麦思旅行社准备的除宴会厅之外的其他场地，包括但不限于，客房、中餐厅等闲置，无法再出售。此外，康得思酒店为麦思旅行社本次会议准备的餐饮物料、人员配备等支出均发生，而无法收回。鉴于双方之间曾经形成的友好合作关系，康得思酒店并未追究麦思旅行社擅自变更会议场地的违约行为，反而将其支付的定金20万元退还，已表达继续保持良好关系的诚意。并且，独自承担了因为麦思旅行社单方面取消客房、中餐宴会等活动，形成的各项损失，合计人民币264100元。综上，康得思酒店认为宴会厅场地发生变化的原因在于客观情况发生变化。本着诚信公平的原则，在双方尚在协商过程中的时候，理应相互配合，积极应对变化。康得思酒店认为麦思旅行社未给予通知，擅自改变会议地点的做法，属于违约。康得思酒店希望麦思旅行社和阁下能够全面了解相关情况，作出理性判断，促成双方争议获得圆满解决。同时，康得思酒店亦保留针对自身损失向有关责任方进行追索的权利。上述事实，有双方当事人陈述，麦思旅行社提交的《会议服务合同》、《合同》及《补充协议》、付款回单、《会议与活动协议》、谈话录音、订购协议、进账单、律师函等，康得思酒店提交的《合同》及《补充协议》等在案佐证，可以作为认定案件事实的依据。本院认为：双方的争议焦点经本院归纳为以下两点：一、麦思旅行社和康得思酒店谁是违反合同一方；二、违约方应当赔偿对方损失数额。一、谁是违反合同一方麦思旅行社与康得思酒店签订的合同及补充协议，是双方真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，应为有效。双方应按照约定履行各自义务。麦思旅行社的主要义务是按时支付相关款项，康得思酒店的主要义务是按照合同约定的时间提供约定的数量房间和相应的宴会场地以及提供相应的服务。在合同约定的时间即将来临之际，康得思酒店提出相应的宴会场地不能使用，且至今未提供合理理由，虽然其提供了备选方案，但麦思旅行社对合同的履行有自身的要求，康得思酒店的备选方案不能满足其要求，麦思旅行社有权拒绝。由于不能使用宴会场地的原因是康得思酒店一方，而宴会场地的无法使用导致双方签订的合同目的无法实现，康得思酒店的行为构成违约。康得思酒店认为宴会场地不能使用适用情势变更的辩解意见，本院不予采纳。二、康得思酒店赔偿麦思旅行社的损失数额1、关于麦思旅行社提出的返还定金52640元我国《合同法》第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。我国《担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第九十条规定：定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。依照上述规定，定金是合同当事人为了确保合同的履行，依照法律规定或者当事人约定，由一方当事人在合同履行之前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。定金是合同担保的方式，其担保效力直接体现为定金罚则的适用。本案中，双方的合同及补充协议中均出现了定金字样，尤其是补充合同中明确写明已付定金200000元，故康得思酒店认为双方没有约定定金的辩解意见本院不予采纳。由于约定的定金超出了法律规定，本院认定定金为52640元，因康得思酒店不履行约定债务，康得思酒店应当双倍返还定金，即麦思旅行社对于定金的主张，本院予以支持。2、麦思旅行社主张的希尔顿酒店的房费78000元、丽都公司差额房费36000元、律师费20000元、因另行布置会场产生的费用3100元、占用200000元期间（34天）的利息810元我国《合同法》第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失……。麦思旅行社与希尔顿酒店签订的房费损失，属于康得思酒店在订立合同时不能预见的损失，该损失在即便存在的情况下，不属于康得思酒店赔偿的范围，本院不予支持。麦思旅行社主张的律师费，没有合同依据，本院亦不予支持。关于丽都公司的差额房费36000元、因会场发生变动而另行增加的损失3100元，以及合理的利息损失，属于麦思旅行社的合理损失，康得思酒店应予赔偿。但是，由于定金已经可以弥补麦思旅行社的合理损失，本院对麦思旅行社主张的希尔顿酒店房费、丽都公司差额房费、因另行布置会场产生的费用3100元、占用200000元期间的利息的请求不予支持。由于康得思酒店违约，守约方麦思旅行社有权解除合同，其于2019年6月3日向康得思酒店发出律师函，提出解除合同，康得思酒店于次日收到，该合同及补充协议已经解除。故对麦思旅行社提出的该项请求，本院予以支持。因康得思酒店违约，其反诉请求本院均不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第一百零七条、第一百一十五条、《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条、第九十一条之规定，判决如下：一、原告（反诉被告）麦思（北京）国际旅行社有限公司与被告（反诉原告）东海旅业（北京）有限公司康得思酒店签订的合同及补充协议于二〇一九年六月四日正式解除；二、被告（反诉原告）东海旅业（北京）有限公司康得思酒店于本判决生效后七日内返还原告（反诉被告）麦思（北京）国际旅行社有限公司定金五万二千六百四十元；三、驳回原告（反诉被告）麦思（北京）国际旅行社有限公司其他诉讼请求；四、驳回反诉原告东海旅业（北京）有限公司康得思酒店的反诉请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费三千零一十九元，由被告东海旅业（北京）有限公司康得思酒店负担，于本判决生效后七日内交纳；反诉案件受理费二千零五十六元，由反诉原告东海旅业（北京）有限公司康得思酒店负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  商兴加二〇一九年十月十五日书记员  曾庆贺