广西壮族自治区合浦县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0521民初1119号 原告：苏然，男，1970年5月9日出生,汉族，住广西北海市。 被告：廖金莲，女，1976年12月4日出生，汉族，住广西南宁市青秀区。 第三人：周怀栋，男，汉族，1972年11月6日出生，汉族，住广西合浦县。 原告苏然诉被告廖金莲、第三人周怀栋执行分配方案异议纠纷一案，本院于2019年4月3日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告苏然、被告廖金莲到庭参加诉讼，第三人周怀栋经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 苏然向本院提出诉讼请求：判令被告廖金莲将被拍卖房屋所得款项清偿判决债务，按债权比例分配给原告96000元。事实和理由：原告苏然与被告廖金莲等金融借款合同纠纷（2018）桂0521执927号一案经法院依法判决生效后，法院在拍卖被执行廖金莲的房屋进行财产分配时，廖金莲提出异议，认为需从拍卖所得款项中留出96000元款项给其孩子读书使用。原告认为被告廖金莲提出的异议依法不成立。原告于2014年1月20日借款人民币贰拾万元整给被告，并在交易中心做了抵押登记备案。2019年1月31日合浦县人民法院电话通知原告第二天去领关于被执行人廖金莲执行分配方案告知书，分配方案里被执行人廖金莲能够补偿八年的住房租金96000元，而原告借出人民币贰拾万元，却壹元没有，非常不合理，拍卖及分配全部过程原告都不知情，所以不赞成被执行人廖金莲执行分配方案。因为被告被拍卖的房屋在拍卖时是闲置房屋，其本人及家人于2014年至今都居住在南宁市青秀区正常生活，到现在已经5年，其本人及家人也是南宁人，也就是说廖金莲被拍卖的房屋并非其唯一居住地，也非出租房，拍卖该房既不影响被告及家人居住，也不影响被告及家人正常生活，所以不赞成被执行人廖金莲执行分配方案。这几年里，我们通过多次电话，廖金莲本人也赞同拍卖后能还原告多少算多少，故被告廖金莲提出的执行分配意思不成立，为维护原告的合法权益，请求法院查明事实，依法支持原告的诉讼请求。 原告苏然围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.（2018）桂0521执927号《通知书》、《通知》、（2015）海执字第1087号《受理执行案件通知书》、《分配方案告知书》，证明法院已受理原告的执行申请，但执行中的拍卖、分配等原告均不知情，没有参与。 被告廖金莲辩称：不同意原告的诉求，请求法院依法驳回原告的诉求。合浦县人民法院执行局2019年1月31日作出的《关于被执行人廖金莲执行款的分配方案告知书》认定事实清楚，适用法律正确，本案中拍卖的北海市俊杰华府一单元2303号房产是原告唯一居所，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第（三）项的规定，拍卖被执行人唯一房产必须按照当事人居住地廉租房保障面积为被执行人及其所扶养家属提供住房，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年的租金，据此被告提出的异议依法成立。原告主张被拍卖的房产不是原告唯一居所无任何证据证实，因为本案自进入执行程序后，经法院查询系统查询，被告名下并无其他居所。被告与周怀栋离婚后，周怀栋精神有问题，目前下落不明，婚生三个子女均由廖金莲抚养，廖金莲目前靠外出做散工维持三个子女的学习及生活费用，本着生存大于债权的理念，合浦县人民法院执行局所作出的《关于被执行人廖金莲执行款的分配方案告知书》合法有理，综上，请法院依法驳回原告的诉讼请求。 被告廖金莲在举证期限内没有向本院提交证据。 第三人周怀栋未到庭参加诉讼且未提交书面答辩，在举证期限内亦未提供证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案第三人周怀栋经本院合法传唤，既不答辩也未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。 原告提交的证据均与本案有关联，真实、合法，本院予以确认并在卷佐证，作为本案定案依据。 综合本案证据以及庭审笔录，本院确认如下法律事实：2019年1月31日本院作出《关于被执行人廖金莲执行款的分配方案告知书》，主要内容如下：被执行人廖金莲、周怀栋欠中国农业银行股份有限公司北海海城支行、陈汝华、苏然的债务，债权人分别向本院、海城区人民法院申请执行，案件申请执行的债权标的合计1474671.1元。在执行过程中，本院于2019年1月21日在本院淘宝网司法拍卖（变卖）平台依法拍卖被执行人廖金莲名下位于北海市俊杰华府一单元2303号房屋（房屋产权证号：北房权证（2012）字第016071号），得执行款823581元。该房产已抵押给顺序抵押债权人中国农业银行股份有限公司北海海城支行、次序抵押债权人苏然，顺序抵押债权为964671.1元，次序抵押债权为210000元。被执行人廖金莲以法院拍卖了她名下的唯一住房为由，申请从拍卖所得款中给予租金补助用于解决其一家居住问题。拍卖被执行人所得执行款823581元不足以清偿被执行人的全部债务，本院依法对该款进行分配，分配顺序为：1.支付北海华展拍卖有限公司拍卖辅助费3870元；2.支付执行费9600元；3.支付被执行人廖金莲租金补助96000元；4.余款支付申请执行人（顺序抵押权人）中国农业银行股份有限公司北海海城支行的抵押债权714111元。本案原告苏然于2019年1月31日对《关于被执行人廖金莲执行款的分配方案告知书》提出书面异议，要求分配其80000元，分配廖金莲16000元。廖金莲于2019年3月16日对苏然的书面异议提出反对意见。苏然于2019年4月3日向本院提起执行分配方案异议之诉。 另查明，经本院查询系统查询，廖金莲名下位于北海市俊杰华府一单元2303号房屋（房屋产权证号：北房权证（2012）字第016071号）是能查询到的廖金莲名下唯一房产。被告廖金莲自述，其与第三人周怀栋于2014年5月30日离婚，其于2016年去南宁租房居住，照顾子女读书。 本院归纳本案的争议焦点为：被告廖金莲要求从案涉拍卖所得款中给予租金补助的理由是否成立，原告苏然是否应当分得执行款96000元。 本院认为：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第三项规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”。按照该规定，拍卖被执行人唯一房产，申请执行人必须按照当事人居住地廉租房保障面积为被执行人及其所扶养家属提供住房，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年的租金。本案中，本院在执行中拍卖的位于北海市俊杰华府一单元2303号房屋是被告廖金莲名下唯一住房，在执行分配中，被告廖金莲要求从案涉的拍卖所得款中给予租金补助，于法有据，本院作出给予被执行人廖金莲八年租金补助96000元的分配方案并无不当。原告苏然诉称被告除涉案房屋外另有其他房产，要求判令被告廖金莲将被拍卖房屋所得款项清偿债务，对该主张原告应当提供证据加以证明，但原告并未能提供证据证实，对此原告应承担举证不能的不利后果，本院对原告的诉求不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第五百一十条、第五百一十一条、第五百一十二条第一款、第二款的规定，判决如下： 驳回原告苏然的诉讼请求。 案件受理费2200元、公告费350元，由原告苏然负担（已交）。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表的人数提出副本，上诉于广西壮族北海市中级人民法院。 审 判 长  何福敏 人民陪审员  苏雪菲 人民陪审员  庞芝福 二〇一九年十月十五日 代书 记员  莫晓婕 附本判决书引用的法律条文： 1.《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 2.《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第五百一十条参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。第五百一十一条多个债权人对执行财产申请参与分配的，执行法院应当制作财产分配方案，并送达各债权人和被执行人。债权人或者被执行人对分配方案有异议的，应当自收到分配方案之日起十五日内向执行法院提出书面异议。第五百一十二条债权人或者被执行人对分配方案提出书面异议的，执行法院应当通知未提出异议的债权人、被执行人。未提出异议的债权人、被执行人自收到通知之日起十五日内未提出反对意见的，执行法院依异议人的意见对分配方案审查修正后进行分配；提出反对意见的，应当通知异议人。异议人可以自收到通知之日起十五日内，以提出反对意见的债权人、被执行人为被告，向执行法院提起诉讼；异议人逾期未提起诉讼的，执行法院按照原分配方案进行分配。诉讼期间进行分配的，执行法院应当提存与争议债权数额相应的款项。