重庆市江北区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）渝0105民初6776号 原告：重庆市农业融资担保集团有限公司（曾用名：重庆市农业担保有限公司），住所地重庆市江北区建新东路3号附1号百业兴大厦18楼，统一社会信用代码91500103790742569M。 法定代表人：汤文志，董事长。 委托诉讼代理人：李佳倬，国浩律师（重庆）事务所律师。 委托诉讼代理人：李婧瑶，国浩律师（重庆）事务所律师。 被告：巫溪县竹掌门餐饮有限责任公司，住所地重庆市巫溪县城厢镇滨河南路金钥匙小区，统一社会信用代码91500238MA5U5HJH78。 法定代表人：张成念，执行董事。 被告：张成念，男，1986年9月3日出生，汉族，住重庆市巫溪县。 原告重庆市农业融资担保集团有限公司(以下简称农业担保公司)与被告巫溪县竹掌门餐饮有限责任公司(以下简称竹掌门公司）、张成念追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。农业担保公司的委托诉讼代理人李佳倬、李婧瑶到庭参加诉讼，被告竹掌门公司、张成念经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 农业担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令竹掌门公司立即向农业担保公司支付担保费75000元；2.判令竹掌门公司立即向农业担保公司偿还代偿资金1556868.88元及资金占用损失（以1556868.88元为基数，按年利率11.4%，从2019年3月19日起计算至本息付清之日止）；3.判令竹掌门公司承担律师费28024元；4.判令张成念就上述全部债务承担连带清偿责任；5.判令农业担保公司对张成念名下的位于重庆市巫溪县古路镇龙坪村一社的房屋拍卖、变卖所得的价款优先受偿。事实和理由：2016年8月30日，重庆银行股份有限公司营业部（以下简称重庆银行营业部）与竹掌门公司签订了《流动资金贷款合同》[合同编号：（2016）年（重银营业部借）字第1473号]，合同约定：重庆银行营业部向竹掌门公司提供金额为150万元的贷款，贷款利率为7.6%，贷款期限自2016年8月30日起至2019年8月29日止。同日，重庆银行营业部与农业担保公司签订了《保证合同》[合同编号：（2016）年（重银营业部保）字第1474号]，合同约定：农业担保公司为编号（2016）年（重银营业部借）字第1473号的贷款合同提供了担保，担保范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用。同日，农业担保公司与竹掌门公司签订了《委托保证合同》（合同编号：2016年委保字第0650号），合同约定：1.竹掌门公司委托农业担保公司为（2016）年（重银营业部借）字第1473号的贷款合同提供担保；2.提供担保的范围以农业担保公司与重庆银行营业部签订的保证合同为准；3.担保费总金额为112500元；4.竹掌门公司如导致农业担保公司承担了保证责任的，应从农业担保公司支付代偿资金之日起，每日以农业担保公司实际支付代偿资金的金额为基数，按照主合同约定的贷款日利率上浮50%为标准，向农业担保公司支付代偿资金的资金占用损失，直至清偿完毕全部费用为止；5.农业担保公司有权要求竹掌门公司承担其追偿所产生的费用包括律师费等损失。同日，农业担保公司与张成念签订了《自然人保证反担保合同》[合同编号：2016年信保（自然人）字第0698号]，合同约定：1.张成念就2016年委保字第0650号《委托保证合同》项下的义务，为竹掌门公司的债务向农业担保公司提供反担保；2.反担保的债权范围包括农业担保公司代偿竹掌门公司欠款后，竹掌门公司应按《委托保证合同》约定向农业担保公司支付的代偿资金、资金占用损失、违约金等所有债务金额，《委托保证合同》中约定的担保费、违约金，原告因追偿产生的其它费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。同日，农业担保公司与张成念签订了《第三人抵押反担保合同》[合同编号：2016年抵保（第三人）字第0170号]，合同约定：1.张成念以其名下位于巫溪县古路镇龙坪村一社的房屋为2017年委保字第3158号《委托保证合同》项下义务提供抵押反担保；2.反担保的债权范围包括农业担保公司代偿竹掌门公司的欠款后，竹掌门公司应按《委托保证合同》约定向农业担保公司支付的代偿资金、资金占用损失、违约金等所有债务金额，《委托保证合同》中约定的担保费、违约金，农业担保公司因追偿产生的其它费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。2016年9月8日，重庆银行营业部根据竹掌门公司的申请，向其账户发放贷款150万元整。因竹掌门公司逾期还款，重庆银行营业部于2019年3月18日向农业担保公司提出清偿通知，要求农业担保公司代竹掌门公司偿还全部贷款本息。同日，农业担保公司代竹掌门公司偿还贷款本金150万元及欠息56868.88元，共计1556868.88元。农业担保公司代偿后，与国浩律师（重庆）事务所签订《民事委托合同》，约定将农业担保公司与竹掌门公司、张成念的追偿权纠纷的相关法律事务委托给该所，律师费为28024元。现农业担保公司已经按约履行代偿义务，但竹掌门公司却未按要求及时偿还相应款项，遂起诉至法院。 被告竹掌门公司、张成念未答辩。 本院经审理认定事实如下：2016年8月30日，重庆银行营业部与竹掌门公司签订了《流动资金贷款合同》[合同编号：（2016）年（重银营业部借）字第1473号]，合同约定：重庆银行营业部向竹掌门公司提供金额为150万元的贷款，贷款利率为7.6%，贷款期限自2016年8月30日起至2019年8月29日止。贷款到期或提前到期，竹掌门公司不能按时还清贷款本息，重庆银行营业部有权计收罚息和复利，按照实际执行贷款利率加收50%执行。同日，重庆银行营业部与农业担保公司签订了《保证合同》[合同编号：（2016）年（重银营业部保）字第1474号]，合同约定：1.农业担保公司为编号（2016）年（重银营业部借）字第1473号的贷款合同提供了担保；2.担保范围为贷款合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用。同日，农业担保公司与竹掌门公司签订了《委托保证合同》（合同编号：2016年委保字第0650号），合同约定：1.竹掌门公司委托农业担保公司为（2016）年（重银营业部借）字第1473号的贷款合同提供担保；2.提供的担保范围以农业担保公司与重庆银行营业部签订的保证合同为准；3.担保费支付标准为借款本金的2.5%/年，担保费总金额为112500元，竹掌门公司应于贷款第一年届满前15日内支付第二年度的担保费，以此类推；4.竹掌门公司如导致农业担保公司承担了保证责任的，应从农业担保公司支付代偿资金之日起，每日以农业担保公司实际支付代偿资金的金额为基数，按照主合同约定的贷款日利率上浮50%为标准，向农业担保公司支付代偿资金的资金占用损失，直至清偿完毕全部费用为止；5.农业担保公司有权要求竹掌门公司承担其追偿所产生的费用包括律师费等损失。同日，农业担保公司与张成念签订了《自然人保证反担保合同》[合同编号：2016年信保（自然人）字第0698号]，合同约定：1.张成念自愿以连带责任保证的方式，就前述《委托保证合同》项下的合同义务，为竹掌门公司的债务向农业担保公司提供反担保；2.反担保的债权范围包括农业担保公司代偿竹掌门公司欠款后，竹掌门公司应按《委托保证合同》约定向农业担保公司支付的代偿资金、资金占用损失、违约金等所有债务金额，担保费、违约金，原告因追偿产生的其它费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；3.保证期间自担保人应承担保证责任之日起两年内；4.除本合同约定的保证之外，还存在竹掌门公司或者第三人为竹掌门公司的债务向农业担保公司提供物的反担保或人的反担保的，农业担保公司有权选择要求张成念先行承担保证反担保责任或与其他反担保人同时承担反担保责任以实现债权，且张成念的保证反担保责任不因竹掌门公司或第三人提供物的反担保或人的反担保而减少或免除。同日，农业担保公司与张成念签订了《第三人抵押反担保合同》[合同编号：2016年抵保（第三人）字第0170号]，合同约定：1.张成念以其名下位于重庆市巫溪县古路镇龙坪村一社[产权证号：渝（2016）号巫溪县不动产证明第000682149号]的房屋为前述《委托保证合同》项下的合同义务提供抵押反担保；2.反担保的债权范围包括农业担保公司代偿竹掌门公司的欠款后，竹掌门公司应按《委托保证合同》约定向农业担保公司支付的代偿资金、资金占用损失、违约金等所有债务金额，担保费、违约金，及农业担保公司因追偿产生的其它费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2016年9月8日，重庆银行营业部根据竹掌门公司的申请，向其账户发放贷款150万元整。后因竹掌门公司出现欠息超过一个月，重庆银行营业部于2019年3月18日向农业担保公司发出《宣布贷款合同提前到期及提前收回贷款通知书》；次日，农业担保公司代竹掌门公司偿还贷款本金150万元及截止2019年3月19日的欠息56868.88元，共计1556868.88元。农业担保公司为向竹掌门公司、张成念追偿债务，已经支付律师费为28024元。 农业担保公司庭上陈述，竹掌门公司仅支付了第一年担保费37500元及风险保证金75000元，且风险保证金75000元已按合同约定作为违约金扣除。 另查明，重庆市农业担保有限公司于2019年4月11日名称变更为重庆市农业融资担保集团有限公司。 上述事实有《流动资金贷款合同》《保证合同》《委托保证合同》《自然人保证反担保合同》《第三人抵押反担保合同》《宣布贷款合同提前到期及提前收回贷款通知书》《代偿证明》以及当事人的陈述等证据予以佐证，并经当庭质证，足以认定。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。农业担保公司为竹掌门公司向重庆银行营业部的贷款提供保证担保，根据《委托保证合同》的约定及法律规定，贷款到期后竹掌门公司没有按时足额清偿贷款，农业担保公司向重庆银行营业部代偿贷款后，享有对竹掌门公司的追偿权，故农业担保公司要求竹掌门公司清偿代偿款1556868.88元及资金占用损失（以1556868.88元为基数，按年利率11.4%，从2019年3月19日起计算至本息付清之日止）的诉讼请求成立。对于农业担保公司主张的担保费75000元，根据《委托保证合同》的约定及法律规定，竹掌门公司已经支付37500元担保费，故农业担保公司主张的剩余担保费75000元的诉讼请求，本院予以支持。对于农业担保公司主张的律师费28024元，系当事人合同约定内容，亦不违反法律法规，故对该项诉讼请求，本院予以支持。 张成念自愿为竹掌门公司向农业担保公司负担的债务提供连带责任保证担保，并且没有超过保证期间，因此，农业担保公司要求张成念就前述全部债务承担连带清偿责任的请求成立。 张成念自愿以其名下位于重庆市巫溪县古路镇龙坪村一社[产权证号：渝（2016）号巫溪县不动产证明第000682149号]的房屋为竹掌门公司提供抵押担保，并且办理了抵押登记，因此，农业担保公司对位于重庆市巫溪县古路镇龙坪村一社的房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告巫溪县竹掌门餐饮有限责任公司于判决生效之日起十日内向原告重庆市农业融资担保集团有限公司偿还代偿款1556868.88元及资金占用损失（以1556868.88元为基数，按年利率11.4%，从2019年3月19日起计算至本息付清之日止）； 二、被告巫溪县竹掌门餐饮有限责任公司于判决生效之日起十日内向原告重庆市农业融资担保集团有限公司支付担保费75000元； 三、被告巫溪县竹掌门餐饮有限责任公司于判决生效之日起十日内向原告重庆市农业融资担保集团有限公司支付律师费28024元； 四、被告张成念对被告巫溪县竹掌门餐饮有限责任公司的上述第一项、第二项、第三项债务承担连带清偿责任； 五、重庆市农业融资担保集团有限公司有权对被告张成念名下的位于重庆市巫溪县古路镇龙坪村一社[产权证号：渝（2016）号巫溪县不动产证明第000682149号]的房屋拍卖、变卖所得价款在上述第一项、第二项、第三项债权未清偿范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费19739.04元，由被告巫溪县竹掌门餐饮有限责任公司、张成念负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长  王浚吉 审 判 员  韩玉成 人民陪审员  何祖跃 二〇一九年十月九日 法官 助理  舒 意 书 记 员  李俭波