武汉海事法院民 事 判 决 书（2019）鄂72民初1246号原告：中国农业银行股份有限公司浠水县支行。住所地：湖北省黄冈市浠水县清泉镇丽文大道312号。统一社会信用代码：91421125707004494K。负责人：明亮，行长。委托诉讼代理人：周强，男，汉族，1970年10月10日出生，住湖北省浠水县，委托诉讼代理人：李清风，男，汉族，1972年3月7日出生，住湖北省浠水县，被告：侯佑明，男，汉族，1961年7月1日出生，住湖北省浠水县，被告：冯普容，女，汉族，1965年4月25日出生，住湖北省浠水县，被告：王巨勤，男，汉族，1961年12月15日出生，住安徽省安庆市迎江区，被告：胡勤春，女，汉族，1968年8月5日出生，住安徽省安庆市迎江区，被告：蔡书生，男，汉族，1961年6月16日出生，住湖北省浠水县，被告：李清梅，女，汉族，1962年3月20日出生，住湖北省浠水县，原告中国农业银行股份有限公司浠水县支行（下称浠水农行）因与被告侯佑明、被告冯普容、被告王巨勤、被告胡勤春、被告蔡书生和被告李清梅船舶抵押借款合同纠纷，向本院提起诉讼。本院立案受理后，依法适用简易程序，由审判员伊鲁独任审理。原告浠水农行委托诉讼代理人周强和李清风，被告侯佑明以当事人和被告冯普容等五被告的委托诉讼代理人的身份到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告浠水农行诉称：2015年4月21日，原告浠水农行与被告侯佑明和被告王巨勤签订最高额抵押合同，以及原告浠水农行与被告蔡书生和被告李清梅签订最高额抵押合同并约定：侯佑明和冯普容以其所有的位于湖北省浠水县××社区××桥××99.27平方米的房产，以及王巨勤和胡勤春所属的“皖池州货228”轮，蔡书生和李清梅所有的位于湖北省××××层100平方米的房产，为浠水农行将向侯佑明发放的贷款提供抵押担保。2017年5月25日，原告浠水农行与被告侯佑明签订农户贷款借款合同并约定：浠水农行向侯佑明发放贷款人民币（以下均为人民币）200万元。上述抵押登记手续完成后，原告浠水农行于贷款合同签订当日向被告侯佑明发放银行贷款200万元。该笔贷款于2018年5月份到期前，被告侯佑明申请贷款展期。原告浠水农行同意展期至2019年5月23日。涉案贷款再次到期后，被告侯佑明未依约按期足额偿还贷款本息。为此，原告浠水农行诉至本院，请求判令：1、被告侯佑明和被告冯普容连带向原告浠水农行清偿贷款本金200万元及截至2019年7月15日的利息85283.29元（以200万元为本金，按照9.135%的年利率，自2019年7月16日起算至实际付清之日止）；2、确认原告浠水农行对“皖池州货228”轮享有抵押权，有权就该轮拍卖、变卖的款项优先受偿；3、确认原告浠水农行对被告侯佑明和被告冯普容所有的位于湖北省浠水县××社区××桥××99.27平方米的房产享有抵押权，有权就该房产拍卖、变卖的款项优先受偿；4、确认原告浠水农行对被告蔡书生和被告李清梅所有的位于湖北省××××层100平方米的房产享有抵押权，有权就该房产拍卖、变卖的款项优先受偿；5、判令被告王巨勤、被告胡勤春、被告蔡书生和被告李清梅在上述第一项诉讼请求的范围内对原告浠水农行承担连带保证责任；6、六被告连带负担诉讼费用。六被告当庭确认原告浠水农行的诉讼请求。原告浠水农行为支持其诉讼请求，在举证期限内向法庭提交如下证据材料：1、被告侯佑明和被告冯普容的结婚证和户口簿、被告王巨勤和被告胡勤春的结婚证和户口簿、被告蔡书生和被告李清梅的结婚证和户口簿；2、借款申请书、农村个人生产经营贷款业务申请表、农村个人生产经营贷款面谈记录、同意借款承诺书、贷款资金使用承诺书、房产和土地抵押承诺书、同意抵押承诺书；3、农户贷款借款合同、最高额抵押合同、动产抵押清单、房产抵押清单、船舶抵押权登记证书、房产证和国有土地使用权证、房屋他项权利证、借款凭证、银行业务系统电子记录。证明：①被告侯佑明和被告冯普容系夫妻关系；②被告王巨勤和被告胡勤春系夫妻关系；③被告蔡书生和被告李清梅系夫妻关系；④原告浠水农行与被告侯佑明之间存在借款合同关系；⑤原告浠水农行与被告侯佑明、被告王巨勤之间存在抵押合同关系；⑥原告浠水农行与被告蔡书生和被告李清梅之间存在抵押合同关系；⑦被告侯佑明拖欠原告浠水农行贷款本息。六被告经当庭质证对原告浠水农行所举证据材料均无异议。本院认证意见：因六被告对原告所举证据材料均无异议，故予认定。六被告未向法庭提交证据材料。本院经审理查明：2015年4月21日，原告浠水农行与被告侯佑明、被告王巨勤签订最高额抵押合同并约定：王巨勤以其所属“皖池州货228”轮为抵押物，在250万元的范围，对浠水农行与侯佑明在2015年4月21日至2018年4月20日的期间内形成的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用，承担抵押担保责任。抵押人声明：抵押权人已依法向我方提示了相关条款（特别是黑体字条款），应我方要求对相关条款的概念、内容及法律效果作了说明，我方已执行并理解上述条款。合同还约定了其他事项。2015年4月22日，安庆海事局出具船舶抵押权登记证书并载明：船舶“皖池州货228”轮，船舶所有权人和抵押人王巨勤，抵押权人浠水农行，担保债权数额250万元，受偿期限为2015年4月21日至2018年4月20日。2017年5月2日，被告王巨勤和被告胡勤春向原告浠水农行书面承诺，以其所属“皖池州货228”轮，为涉案债权提供抵押担保。2015年4月21日，原告浠水农行与被告蔡书生、被告冯普容签订最高额抵押合同并约定：蔡书生以其所属位于湖北省××××层100平方米的房产、冯普容以其所属位于湖北省浠水县××社区××桥××99.27平方米的房产为抵押物，在250万元的范围，对浠水农行与侯佑明在2015年4月21日至2018年4月20日的期间内形成的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用，承担抵押担保责任。抵押人声明：抵押权人已依法向我方提示了相关条款（特别是黑体字条款），应我方要求对相关条款的概念、内容及法律效果作了说明，我方已执行并理解上述条款。合同还约定了其他事项。同日，原告浠水农行就上述两处房产抵押事宜，在浠水县土地管理局办理了抵押权登记。2017年5月2日，被告侯佑明和被告冯普容向原告浠水农行书面承诺，以其所属位于湖北省浠水县××岳庙社区××桥××99.27平方米的房产为涉案贷款提供抵押担保。被告蔡书生和被告李清梅向原告浠水农行书面承诺，以其所属位于湖北省××××层100平方米的房产，为涉案债权提供抵押担保。2017年5月2日，被告侯佑明和被告冯普容向原告浠水农行提出书面贷款申请，以船舶和房产抵押担保方式，要求浠水农行发放贷款240万元，承诺以两人共同经营收入来偿还贷款本息。同日，被告侯佑明和被告冯普容在原告浠水农行发放的农村个人生产经营贷款业务申请表借款人栏，六被告在抵押人栏处签字捺印，申请原告浠水农行发放三年期贷款240万元。2017年5月25日，原告浠水农行与被告侯佑明签订农户贷款借款合同并约定：浠水农行在2017年5月25日至2018年5月24日的期间内，向侯佑明发放可循环使用贷款额度200万元，单笔贷款期限最长不超过1年。实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准；本合同项下借款利率采用基准利率方式，执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮40%确定；按季付息到期还本。结息日为每季末月第20日；本合同项下借款担保方式为最高额抵押担保，担保债务的最高余额为260万元，抵押物为船舶和房产，具体见抵押物清单。借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；借款人和担保人声明：贷款人已依法向我方提示了本合同相关条款（特别是含有黑体字标题或黑体字文字的条款），应我方要求对相关条款的概念、内容及法律效果作了说明，我方已知悉并理解本合同相关条款。本人借款/担保行为已经过配偶及其他家庭成员的同意和授权，由此产生的债务为家庭共同债务，本单位的担保行为已按有关规定和程序取得提供担保和签署本合同的授权。浠水农行在贷款人栏、侯佑明在借款人栏和担保人栏、侯佑明、冯普容、王巨勤和蔡书生在担保人栏签字盖章捺印。2017年5月27日，原告浠水农行出具借款凭证并载明：借款人侯佑明，借款金额200万元，到期日2018年5月24日，执行利率6.09%，逾期利率9.135%。2018年5月21日，原告浠水农行与被告侯佑明签订还款协议并约定，将浠水农行于2017年5月27日向侯佑明发放的一年期贷款展期至2019年5月23日。截至2019年7月15日，被告侯佑明拖欠原告浠水农行贷款本金200万元，利息85283.29元。另查明，被告侯佑明和被告冯普容系夫妻关系。被告王巨勤和被告胡勤春系夫妻关系。被告蔡书生和被告李清梅系夫妻关系。本院认为，本案系船舶抵押借款合同纠纷。原告浠水农行与被告侯佑明签订的农户贷款借款合同、原告浠水农行与被告侯佑明和被告王巨勤签订的最高额抵押合同、原告浠水农行与被告蔡书生和被告冯普容签订的最高额抵押合同，均系合同当事人真实意思的表示，不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人均具有法律约束力，各方当事人应当依约履行各自合同义务。原告浠水农行已依约向被告侯佑明发放银行贷款，被告侯佑明作为债务人，应当依约按期足额偿还贷款本息，被告侯佑明拖欠贷款本息不付的行为，已然构成违约，应当承担继续履行、赔偿损失的违约责任，向原告浠水农行偿还贷款本金200万元及截至2019年7月15日的利息85283.29元（以200万元为本金，按照9.135%的年利率，自2019年7月16日起算至实际付清之日止）。被告冯普容系被告侯佑明的配偶，与被告侯佑明共同书面向原告浠水农行申请涉案贷款，且承诺以两人共同经营收入来偿还贷款本息，因此，涉案贷款属于夫妻共同债务，被告冯普容应当与被告侯佑明一道，向原告浠水农行承担连带清偿责任。被告冯普容为担保涉案债权的安全，以其登记所有的房产为抵押物，向原告浠水农行提供抵押担保，且双方就此房产抵押担保，在浠水县土地管理局办理了房产抵押登记，因此，原告浠水农行对被告冯普容所有的位于湖北省浠水县××岳庙社区××桥××99.27平方米的房产，享有抵押权，在涉案债权未清偿的本息范围内，有权就该房产拍卖、变卖的款项优先受偿。被告王巨勤及其配偶被告胡勤春为担保涉案贷款的安全，向原告浠水农行书面承诺，以被告侯佑明与被告王巨勤共同共有的船舶“皖池州货228”轮为抵押物，向原告浠水农行提供船舶抵押担保，并在安庆海事局办理了船舶抵押登记，因此，原告浠水农行对“皖池州货228”轮享有抵押权，在涉案贷款未清偿的本息范围内，有权就该轮拍卖、变卖的款项优先受偿。被告蔡书生及其配偶被告李清梅为担保涉案债权的安全，向原告浠水农行书面承诺，以其共有房产向原告浠水农行提供抵押担保，且原被告就此房产抵押担保在浠水县土地管理局办理了房产抵押登记，因此，原告浠水农行对被告蔡书生和被告李清梅所有的位于湖北省××××层100平方米的房产享有抵押权，在涉案贷款未清偿的本息范围内，有权就该房产拍卖、变卖的款项优先受偿。被告王巨勤、被告胡勤春、被告蔡书生和被告李清梅在涉案农户贷款借款合同的担保人栏处签字的行为表明，四被告不仅以其房产和船舶向原告浠水农行提供抵押担保，也以个人财产向原告浠水农行提供保证担保，在四被告未说明保证担保为一般保证担保的情况下，四被告就涉案贷款，向原告浠水农行提供连带保证担保。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百八十八条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告侯佑明和被告冯普容于本判决生效之日起十日内一次性向原告中国农业银行股份有限公司浠水县支行连带偿还贷款本金200万元及截至2019年7月15日的利息85283.29元（以200万元为本金，按照9.135%的年利率，自2019年7月16日起算至实际付清之日止）；二、原告中国农业银行股份有限公司浠水县支行对被告冯普容所属位于位于湖北省浠水县清泉镇南岳庙社区双桥南路1层的99.27平方米的房产，享有抵押权，在第一项给付请求的范围内，有权就该房产拍卖、变卖的款项优先受偿；三、原告中国农业银行股份有限公司浠水县支行对“皖池州货228”轮享有抵押权，在第一项给付请求的范围内，有权就该轮拍卖、变卖的款项优先受偿；四、原告中国农业银行股份有限公司浠水县支行对被告蔡书生和被告李清梅所有的位于湖北省浠水县清泉镇双桥南路1-2层100平方米的房产享有抵押权，在第一项给付请求的范围内，有权就该房产拍卖、变卖的款项优先受偿；五、被告王巨勤、被告胡勤春、被告蔡书生、被告李清梅在上述第一项给付请求的范围内，对原告中国农业银行股份有限公司浠水县支行承担连带保证担保责任。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23482元，因适用简易程序审理，减半收取11741元，由被告侯佑明、被告冯普容、被告王巨勤、被告胡勤春、被告蔡书生、被告李清梅连带负担。如不服本判决，原、被告可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本两份，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。审判员  伊鲁二〇一九年十月十七日书记员  岳娟