广东省湛江市赤坎区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0802民初1021号原告：罗仲文，男，汉族，1965年9月20日出生，住广东省深圳市福田区，委托诉讼代理人：李仕杰，广东粤正律师事务所律师。原告：梁某，女，汉族，1939年6月6日出生，住湛江市赤坎区，委托诉讼代理人：罗仲文，男，汉族，1965年9月20日出生，住广东省深圳市福田区福中路黄埔雅苑翠悠园7栋8A房。系原告梁某的儿子。被告：邓某，女，汉族，1969年3月22日出生，住广东省深圳市龙岗区，被告：罗某1（曾用名：罗君达），男，汉族，2000年1月30日出生，住广东省深圳市龙岗区，原告罗仲文、梁某诉被告邓某、罗某1法定继承纠纷一案，本院于2019年4月29日受理后，依法由简易程序转为普通程序，分别于2019年6月12日、9月23日公开开庭进行审理。原告罗仲文及其委托诉讼代理人李仕杰与原告梁某的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告邓某、罗某1经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院作缺席审理。本案现已审理终结。原告提出如下诉讼请求：1、确认原、被告对湛江市××××房（约价值30万元)的继承权，2、确认原告罗某2对上述房屋遗产继承权后的处分权。3、本案的诉讼费各自按继承份额承担。事实与理由：原告罗某2父亲病故后，遗留位于湛江市××××房，父亲没有留下遗嘱，因原告梁某需要在该房子里居住，故没有继承分割。此后原告弟弟罗某3突发疾病身故，罗某3没有留下遗嘱，遗下妻子邓某及儿子罗某4，本由罗某3继承原告父亲的部分遗产份额现应由被告邓某及儿子罗某4继承。目前，原告梁某年事已高，不再居住湛江市××××房，且梁某已同意将其占有的该房屋共有部分及法定继承部分产权赠与给原告罗某2，现该房屋需要作出处置，处置前需要对房屋进行继承分割，但由于两被告拒不配合，遂请求判如所请。被告邓某、罗某1均不作应诉答辩亦未提交证据。经审理查明，被继承人罗棪桐与原告梁某系夫妻关系，分别于××××年××月××日生育儿子罗某2、于××××年××月××日生育儿子罗某3，罗棪桐于2000年5月2日死亡，罗棪桐死亡前未留下书面遗嘱，罗棪桐的父母已先于其死亡。罗某3与邓某系夫妻，婚后于××××年××月××日生育儿子罗某4，后改名罗某1，罗某3于2005年5月30日死亡，死亡前未留下书面遗嘱。罗棪桐死亡后遗留位于湛江市××××房，因原、被告无法就该房屋的处理达成一致意见，原告罗某2遂诉至本院。另查明，涉案房屋位于湛江市××××房（证号：粤房地证字第2280548号，面积90.42平方米）于1999年12月购买，现登记在罗棪桐名下，罗棪桐死亡后由原告梁某居住，由于梁某已在养老院居住，该房屋目前处于无人居住状态。原告罗某2在案件受理后自行委托广东万诚房地产土地评估有限公司对该房屋市场价值进行评估，该公司于2019年9月26日出具房地产评估报告，评估价格为31.65万元。该评估报告经本院向两被告送达并要求两被告在指定期限内向本院提供书面的质证意见，但两被告在指定期限内未提供，亦未提出价值评估申请。再查明，原告梁某作为甲方、原告罗某2作为乙方于2019年4月10日在湛江市水利水电机械施工公司的见证下签订一份《房屋产权赠与协议》，该协议载明：“甲方因年事已高，决定将自己享有的房屋产权赠与乙方，经与乙方协商一致达成以下协议：一、甲方与配偶罗棪桐（已于2000年4月30日病故）共同拥有位于湛江市赤坎区××室房产××套。甲方现将自己拥有的上述房产一半自己份额部分的房屋产权以及继承配偶罗棪桐一半房屋产权中自己应享有部分房屋产权全部无偿赠与儿子罗某2。二、乙方（儿子罗某2）接受以上全部赠与，并承诺全部承担甲方所有的赡养义务责任以及因此产生的所有费用。三、甲方授权乙方可凭本协议内容为委托凭据，依法办理上述房屋产权变更登记等所有手续”。本案受理时罗某2作为原告起诉被告邓某及罗某1，本院审理过程中发现梁某系被继承人的配偶，且健在，属于应当参加诉讼的当事人，故本院追加梁某作为共同原告参加诉讼。原告罗某2、梁某在诉讼过程中明确其诉讼请求为：确认原告梁某对湛江市××××房（约价值30万元)有一半所有权，属于被继承人遗产的部分由原告罗某2、梁某各继承六分之一，由被告邓某及罗某1共同继承六分之一。原告罗某2还提出梁某已同意将其享有的房屋产权份额全部赠与给原告罗某2，故其主张由其取得涉案房屋所有权，由其支付折价补偿款给两被告。本院认为，本案系法定继承纠纷。根据我国继承法的规定，继承从被继承人死亡时开始，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。罗棪桐死亡后，其第一顺序的法定继承人有配偶梁某及儿子罗某3、罗某2，涉案房屋虽登记在被继承人罗棪桐名下，但该房屋系罗棪桐与原告梁某婚后购买，应属罗棪桐与梁某的夫妻共同财产，罗棪桐及原告梁某各享有一半所有权，故该房屋一半所有权属于罗棪桐的遗产。因此，涉案房屋50%产权属于原告梁某所有，罗棪桐占有的50%产权份额由原告梁某、原告罗某2及罗某3各继承三分之一。但由于罗某3死亡发生在罗棪桐死亡后遗产分割前，根据《中华人民共和国继承法》第二十五条“继承开始后，遗产分割前，继承人没有表示放弃的，就视为接受继承。”和《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五十二条“继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。”的规定，被告罗某1及邓某系罗某3的第一顺序法定继承人，其二人共同继承罗某3继承罗棪桐遗留房屋的产权份额。故对于涉案房屋，原告梁某享有六分之四产权份额，原告罗某2继承六分之一产权份额，被告罗某1及被告邓某共同继承六分之一产权份额。原告罗某2主张原告梁某自愿将其享有的房屋产权份额赠与给原告罗某2，故其主张由其取得涉案房屋所有权，由其向两被告支付房屋折价补偿款。根据《中华人民共和国继承法》第二十九条“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”的规定，考虑到原告罗某2及两被告均已居住在深圳，原告梁某已入住养老院，故涉案房屋不宜作具体分割及共同共有处理，但可折价进行补偿。鉴于梁某自愿将其享有涉案房屋的产权份额全部赠与给原告罗某2，该赠与是梁某的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，故本院予以准许。罗某2接受赠与后，其享有的房屋产权份额达六分之五（1/6+4/6），其主张由其取得房屋所有权，由其向两被告支付折价补偿款，符合前述法律的规定，故本院予以照准。由于两被告在收到房屋评估报告未在指定期限内提交质证意见，亦不向本院申请价值评估，本院确认该房屋价值，原告罗某2应向两被告支付房屋折价补偿款52750元（316500ⅹ1/6）。原告主张该房屋归其所有，由其向两被告支付房屋折价补偿款的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。由于涉案房屋本院已确定由原告继承所有，原告继承房屋所有权后可依法对涉案房屋行使占有、使用、收益及处分的权利，原告还要求本院确认其对涉案房屋的处分权，已无必要，故本院不予支持。被告邓某、罗某1经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权及抗辩权。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、登记在被继承人罗棪桐名下的位于湛江市赤坎区农林一路10号7栋605房（证号：粤房地证字第2280548号，面积：90.42平方米）由原告罗某2继承所有，罗某2须于本判决书生效之日起三十日内支付房屋折价补偿款52750元给被告邓某、罗某1。二、驳回原告罗某2其他的诉讼请求。若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元，由原告罗某2承担4833元，被告邓某、罗某1共同承担967元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湛江市中级人民法院。审 判 长  周冰清人民陪审员  曹宏伟人民陪审员  叶 静二〇一九年十月二十九日书 记 员  李美斯附录：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对于生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，对分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。