河南省安阳市文峰区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0502民初4068号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司安阳县支行，住所地安阳市人民大道与永明路交叉口东南角上城公馆商住楼商业A座二楼。负责人：祁晓娟，行长。委托诉讼代理人：吴爱清，女，1971年12月1日出生，汉族，系该行职员，住安阳市文峰区。委托诉讼代理人：王爱军，河南今鼎律师事务所律师。被告：安阳市豫北农业生产资料有限责任公司，住所地安阳市开发区华强新天地11栋9层902室。法定代表人：赵朝阳，经理。被告：赵朝阳，男，1972年10月7日出生，汉族，住安阳市文峰区。被告：翟兰军，女，1974年11月13日出生，汉族，住安阳市北关区。被告：阎锋，男，1969年5月12日出生，汉族，住安阳市北关区。被告：金莉，女，1969年2月2日出生，汉族，住安阳市北关区。被告：赵景阳，男，1977年6月11日出生，汉族，住安阳市文峰区。被告：王改玲，女，1975年11月9日出生，汉族，住安阳市文峰区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安阳县支行（以下简称中国邮政储蓄银行安阳县支行）与被告安阳市豫北农业生产资料有限责任公司（以下简称安阳市豫北农资公司）、被告赵朝阳、被告翟兰军、被告阎锋、被告金莉、被告赵景阳、被告王改玲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行安阳县支行的委托诉讼代理人吴爱清、王爱军，被告安阳市豫北农资公司的法定代表人即被告赵朝阳到庭参加了诉讼，被告翟兰军、阎锋、金莉、赵景阳、王改玲经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行安阳县支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告安阳市豫北农资公司偿还原告贷款本金5000000元，并依合同约定支付直至全部清偿之日的利息、罚息、复利。被告赵朝阳、翟兰军、阎锋、金莉、赵景阳、王改玲对上述债务承担连带清偿责任；2.判令被告赵朝阳、翟兰军以不动产他项权证00××51号房产对借款本金1100000元以及相应的利息、罚息、复利承担抵押担保责任；以不动产他项权证00××49号房产对借款本金1100000元及相应的利息、罚息、复利承担抵押担保责任；被告阎锋、金莉以不动产他项权证00××96号房产对借款本金1100000元及相应的利息、罚息、复利承担抵押担保责任；被告翟兰军以不动产他项权证00××50号房产对借款本金800000元及相应的利息、罚息、复利承担抵押担保责任；被告赵景阳、王改玲以不动产他项权证00××48号房产对借款本金900000元及相应的利息、罚息、复利承担抵押担保责任。原告享有对抵押财产的优先受偿权；3.诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年5月23日，被告安阳市豫北农资公司向原告中国邮政储蓄银行安阳县支行申请贷款，2018年6月20日原告和安阳市豫北农资公司签订小企业授信额度合同、小企业流动资金借款合同，同日，原告与被告赵朝阳、翟兰军、阎锋、金莉、赵景阳、王改玲签订小企业最高额保证合同、小企业最高额抵押合同，并依法办理了不动产抵押登记。2018年6月27日，原告依约向安阳市豫北农资公司发放贷款本金5000000元，贷款期限自2018年6月27日起至2019年6月25日止。合同履行过程中，被告违约，原告依约应当收回全部贷款。截止起诉之日，被告尚欠该笔贷款本金5000000元和自2019年6月21日起算的利息及自2019年6月25日起算的罚息、复利未予清偿，在贷款合同的还款期限到期之前及超期之后，原告多次催要，被告拒不偿还。要求判如所请。被告安阳市豫北农资公司与被告赵朝阳共同辩称，对借款本金及利息没有异议，应当偿还；罚息和复利属于重复计算，不应支付。该借款应该由公司作为借款人先行偿还借款，其次才由保证人承担连带清偿责任。因公司属于有限责任公司，应先以公司财产承担抵押担保责任，其次才能用其他财产来承担责任。被告翟兰军、阎锋、金莉、赵景阳、王改玲未到庭，未作答辩。原告中国邮政储蓄银行安阳县支行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：小企业法人快捷贷业务客户申请表1份、小企业授信额度合同1份、小企业流动资金借款合同1份、小企业最高额抵押合同5份、小企业最高额保证合同1份、放款通知单、中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据、电脑截屏和逾期报表、被告身份信息。被告安阳市豫北农资公司、赵朝阳、翟兰军、阎锋、金莉、赵景阳、王改玲未向本院提供证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和庭审确认的证据，本院查明事实如下：2018年5月23日，安阳市豫北农资公司向中国邮政储蓄银行安阳县支行提交了小企业法人快捷贷业务客户申请表，2018年6月20日，安阳市豫北农资公司与中国邮政储蓄银行安阳县支行签订小企业授信额度合同一份，约定由中国邮政储蓄银行安阳县支行向安阳市豫北农资公司提供授信额度为5000000元的贷款，授信额度存续期为36个月，自2018年6月11日至2021年6月10日止；额度存续期内前24个月为分项授信额度使用期，自2018年6月11日至2020年6月10日止；额度使用期内，授信人可以申请支用借款，但分项授信额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。同日，安阳市豫北农资公司与中国邮政储蓄银行安阳县支行签订小企业流动资金借款合同一份，约定中国邮政储蓄银行安阳县支行向安阳市豫北农资公司提供金额为5000000元的贷款，用于购买化肥，合同约定单笔贷款期限最长不超过12个月，贷款利率由贷款人进行逐笔定价，具体利率以中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据的约定为准。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。同日，赵朝阳、翟兰军用其位于安阳市开发区弦歌大道555号华强新天地4期1××号楼9层01号、02号、0××号、06号、0××号房产和位于安阳市文峰区永明路京林中央公园三期31号楼1单元9层01号的房产为上述借款中1100000元提供抵押担保[房产证号：豫（2017）开发区不动产权第00037352号、豫（2017）开发区不动产权第00037354号、豫（2017）开发区不动产权第00037886号、豫（2017）开发区不动产权第00016684号、豫（2017）开发区不动产权第00016667号、豫（2018）安阳市不动产权第001200××号];翟兰军用其位于安阳市××东街××楼××房产为上述借款中800000元提供抵押担保[房产证号：豫（2017）文峰区不动产权第0001650××号];阎锋、金莉用其位于开发区弦歌大道555号华强新天地4期1××号楼9层08号、09号、12号、13号、1××号房产为上述借款中1100000元提供抵押担保[房产证号：豫（2017）开发区不动产权第00017226号、豫（2017）开发区不动产权第00017196号、豫（2017）开发区不动产权第00017430号、豫（2017）开发区不动产权第00017234号、豫（2017）开发区不动产权第00017479号];赵景阳、王改玲用其位于开发区弦歌大道555号华强新天地4期1××号楼9层04号、05号、10号、1××号房产为上述借款中900000元提供抵押担保[房产证号：豫（2017）开发区不动产权第00018002号、豫（2017）开发区不动产权第00017947号、豫（2017）开发区不动产权第00018004号、豫（2017）开发区不动产权第00017951号]，并分别与原告签订小企业最高额抵押合同，约定抵押人的抵押担保范围包括抵押合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权至本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。合同约定只要主合同项下债务未完全清偿，抵押权人即有权要求抵押人就债务余额在担保范围内承担担保责任。同时分别办理了抵押登记［抵押权证号：豫（2018）安阳市不动产证明第00××51号、豫（2018）安阳市不动产证明第00××49号、豫（2018）安阳市不动产证明第00××50号、豫（2018）安阳市不动产证明第00××96号、豫（2018）安阳市不动产证明第00××48号］。合同第7.3条约定，抵押人对主合同项下发生的债务在担保范围内承担担保责任。不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，抵押权人均有权要求抵押人优先承担担保责任。同日，赵朝阳、翟兰军、阎锋、金莉、赵景阳、王改玲与中国邮政储蓄银行安阳县支行签订小企业最高额保证合同一份，约定由赵朝阳、翟兰军、阎锋、金莉、赵景阳、王改玲对安阳市豫北农资公司在上述小企业流动资金借款合同项下的所有债务提供连带责任保证担保，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。2018年6月27日，中国邮政储蓄银行安阳县支行向被告安阳市豫北农资公司发放贷款5000000元，安阳市豫北农资公司向中国邮政储蓄银行安阳县支行出具了金额为5000000元的借据，借据记载借款期限为12个月，自2018年6月27日至2019年6月25日，年利率7.83%。还款方式为按月还息，到期一次性还本。贷款发放后，安阳市豫北农资公司未按约定还本付息。现中国邮政储蓄银行安阳县支行按合同约定要求安阳市豫北农资公司偿还借款本金5000000元及所欠利息、罚息、复利，并对保证人及抵押人提出相应的诉求。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告中国邮政储蓄银行安阳县支行与被告安阳市豫北农资公司签订的小企业授信额度合同、小企业流动资金借款合同以及与被告赵朝阳、翟兰军、阎锋、金莉、赵景阳、王改玲签订的小企业最高额抵押合同、小企业最高额保证合同系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同，各方均应按照约定全面诚信履行合同义务。原告中国邮政储蓄银行安阳县支行已履行了借款发放义务，被告安阳市豫北农资公司未按约定还本付息，构成违约，应承担还本付息的法律责任；被告赵朝阳、翟兰军、阎锋、金莉、赵景阳、王改玲应按保证合同和抵押合同约定承担抵押担保责任。被告安阳市豫北农资公司和被告赵朝阳辩称不应支付罚息、复利，并称应以该公司房产先行承担抵押担保责任的意见不符合涉案合同约定，也无法律依据，本院对此不予支持。对原告要求被告安阳市豫北农资公司偿还借款本金5000000元并按合同约定利率支付所欠利息、罚息、复利的诉讼请求以及要求被告赵朝阳、翟兰军、阎锋、金莉、赵景阳、王改玲承担连带清偿责任的诉讼请求和对被告赵朝阳、翟兰军、阎锋、金莉、赵景阳、王改玲提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告翟兰军、阎锋、金莉、赵景阳、王改玲未到庭，应视为对其诉讼权利的放弃。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条规定,判决如下:一、被告安阳市豫北农业生产资料有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安阳县支行借款本金5000000元，并按合同约定和中国人民银行规定支付自2019年6月21日起所欠利息、罚息、复利；二、被告赵朝阳、被告翟兰军、被告阎锋、被告金莉、被告赵景阳、被告王改玲对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任；三、对本判决第一项所确定的债权中借款本金1100000元及相应的利息、罚息、复利，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安阳县支行对拍卖、变卖被告赵朝阳、被告翟兰军抵押的位于安阳市开发区弦歌大道555号华强新天地4期1××号楼9层01号、02号、0××号、06号、0××号房产[抵押权证号：豫（2018）安阳市不动产证明第00××51号]所得价款优先受偿；对本判决第一项所确定的债权中借款本金1100000元及相应的利息、罚息、复利，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安阳县支行对拍卖、变卖被告赵朝阳、被告翟兰军抵押的位于安阳市文峰区永明路京林中央公园三期31号楼1单元9层01号的房产[豫（2018）安阳市不动产证明第00××49号]所得价款优先受偿；对本判决第一项所确定的债权中借款本金800000元及相应的利息、罚息、复利，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安阳县支行对拍卖、变卖被告翟兰军抵押的位于安阳市文峰区建安东街7号安泽苑3号楼7层0××号房产[抵押权证号：豫（2018）安阳市不动产证明第00××50号]所得价款优先受偿；对本判决第一项所确定的债权中借款本金1100000元及相应的利息、罚息、复利，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安阳县支行对拍卖、变卖被告阎锋、被告金莉抵押的位于开发区弦歌大道555号华强新天地4期1××号楼9层08号、09号、12号、13号、1××号房产[抵押权证号：豫（2018）安阳市不动产证明第00××96号]所得价款优先受偿；对本判决第一项所确定的债权中借款本金900000元及相应的利息、罚息、复利，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司安阳县支行对拍卖、变卖被告赵景阳、被告王改玲抵押的位于开发区弦歌大道555号华强新天地4期1××号楼9层04号、05号、10号、1××号房产[抵押权证号：豫（2018）安阳市不动产证明第00××48号]所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计23400元，由被告安阳市豫北农业生产资料有限责任公司、被告赵朝阳、被告翟兰军、被告阎锋、被告金莉、被告赵景阳、被告王改玲共同负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本,上诉于河南省安阳市中级人民法院。审判员  李娟二〇一九年十月十四日书记员  程雪