河南省焦作市解放区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0802民初3437号原告：李某某，男，1963年4月26日出生，汉族，住焦作市解放区。委托诉讼代理人：王占昌，河南好谦律师事务所律师。被告：陶某某，男，1967年10月21日出生,汉族,户籍地：焦作市解放区。被告：李某，女，1969年4月7日出生，汉族，现住焦作市解放区。委托诉讼代理人：郭伟，河南苍穹律师事务所律师。原告李某某与被告陶某某、李某共有物分割纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月24日公开开庭进行了审理。原告李某某及其委托诉讼代理人王占昌，被告李某及其委托诉讼代理人郭伟到庭参加诉讼。被告陶某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某某向本院提出诉讼请求：1.请求对被告陶某某、李某的共有财产（位于焦作市解放区××小区××楼××单元××号的房产，价值30万元左右）进行分割，以清偿被告陶某某所欠原告的债务；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：二被告系夫妻关系，二人均是焦作市解放区西于村的常住居民。2007年11月20日原告诉被告陶某某民间借贷纠纷一案，焦作市解放区人民法院作出（2007）解民初字第801号民事判决书，判令被告陶某某归还借款63100元及利息。该判决生效后，原告向焦作市解放区人民法院申请强制执行，但至今被告陶某某没有履行还款义务。2006年8月4日、8月29日，焦作市解放区南水北调办公室在对拆迁范围内的房屋和人口进行了全面的入户调查，并对每家每户的房屋面积、人口数量等进行了详细登记。当时对二被告共同居住的房产进行了登记：登记面积为158.13㎡,序号为2-67。该登记内容作为之后拆迁补偿的依据。2017年6月，在南水北调绿化带征迁时，按照焦作市解放区人民政府的征迁安置政策和《征迁安置实施细则》第六条第二款：“按登记人口安置住房”的规定：“1、按2006年丈量登记时的人口和错漏登人口，减去死亡人员、户口迁出人员、重登人员和不合理的非直系人口等为登记的安置人口。”被告作为征迁人口，符合安置条件，并与西于村委会签订《安置补偿协议》。根据该安置协议，二被告取得安置两套现房（即和谐嘉苑x号楼x单元xx号、和谐嘉苑x号楼x单元xx号）和一套期房等待分配。被告陶某某作为被拆迁人口和上述房产的共有人，对上述房产享有相应的财产权利。被告陶某某作为被执行人，至今没有履行判决义务，为维护原告的合法权益，故诉至法院。被告陶某某未到庭答辩。被告李某辩称，1.原告诉请分割的房屋是焦作市解放区南水北调中线绿化带（道路）及提升工程的征迁安置住房，被拆迁安置房屋原位于焦作市××××街，系被告父母遗产。虽被告在2006年8月4日焦作市解放区南水北调征迁调查登记和2017年西于村村委会南水北调绿化带安置补偿协议上签字，但实为登记错误。原告已经与法定继承人李某某、李某、李某2签订分割协议按份共有。并且，因涉案房屋系安置住房，依据现行法律法规不能办理房屋权属登记，被告无法办理变更登记，故登记错误延续至今。其次，被告陶某某拖欠被告的姐姐李某某借款，在分割遗产前一直没有归还，被告将可继承份额用于向李某某偿还借款，并非恶意放弃。2.按照西于村2017年3月《征迁安置方案》补偿办法分为按照产权、人口和其他三种安置方式。事实上，2017年4月19日是按照实际超出面积的安置补偿，并非原告诉称的按照登记人口进行安置，因此，涉案房屋没有被告陶某某可得安置补偿。3.按照我国现行法律规定以及南水北调征迁安置现状，涉案房屋不能办理房屋权属登记，不得进行转让交易，故原告诉称的房屋价值没有事实和法律依据。4.原告于2007年已取得生效判决，2007年至今有12年之久，原告是否已经取得相应补偿，或者放弃对张某某的主张权利，应由原告举证。根据原、被告的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点如下：1.原告诉求的位于焦作市解放区××小区××楼××单元××号的房产是否属于被告陶某某与被告李某的夫妻共同财产，应否予以分割；2.（2007）解民初字第801号民事判决书所确定的原告享有的债权是否已经清偿完毕；3.原告的诉讼请求有无法律依据，应否予以支持。原告李某某为支持自己的主张，在庭审中提交了下列证据:1.房屋、人口调查表1份（来源于西于村村委会），证明二被告系夫妻关系,2006年8月4日登记房屋面积158.13平方米，序号为x-xx的房产为二被告的夫妻共有财产，李某为房主；2.安置补偿协议1份，证明被告李某作为房主在南水北调征迁过程中，以就有房产取得3套安置房产，李某是该房产户主，该房产系夫妻共同财产；3.（2007）解民初字第801号民事判决书1份，证明原告享有的权利和依据；4.执行笔录1份，证明担保人张某某代替债务人陶某某还款40000元，时间是2018年8月9日；5.序号为2-66的人口登记表（复印件1份），证明被告的母亲李某某对房屋享有的面积以及家庭成员可以看出南水北调征迁工程以调查表为参考依据，与集体所有证无关。被告陶某某未发表质证意见。被告李某对上述证据质证后，发表如下意见：对证据1的真实性无异议，但对证明指向有异议。2006年人口调查表，调查人在没有查明事实的情况下，仅对被告李某说明需要登记，因当时被告母亲已经69岁，对调查事实及其法律后果不能正确理解，故该表错误登记为房屋产权人为李某，被告的证据均以证明该证据登记错误。对证据2的真实性无异议，但对证明指向有异议，2017年4月19日，西于村村委会要求签订安置补偿协议，因被告婚后没有房屋，一直在此房屋居住，西于村村委会错误认为该房屋系被告所有，被告向村委会出示了土地产权使用证，工作人员修正部分错误，只将被继承人李某某另一法定继承人李丽的名字登记于安置补偿协议上，并未将已经迁出该户口本的法定继承人李某某、李某登记在安置补偿协议上，因被告李某无法证明李某某和李某是法定继承人，只能于该安置补偿协议签订之日代为受理，并且安置补偿协议明确载明按实际超出面积计算，实际补偿面积为316.26平方米，该证据恰恰证明了原告诉称的按人口登记与事实不符，被告陶某某没有获得征迁补偿的权利。对证据3的真实性无异议，对证明指向有异议，该判决书只能证明原告对被告陶某某享有债权，但该判决书的履行情况，原告需要举证说明。对证据4的真实性无异议，证明原告所享有的债权已经获得了部分实现，诉讼请求与事实不符。对证据5的真实性无法核实，假如该证据是真实的，上面明确有李某代签字，该房屋所有权人应为李某某所有。被告陶某某未提交证据。被告李某为支持自己的主张，在庭审中提交了下列证据:1.户口本、集体土地使用证，证明征迁安置补偿房屋系被告的母亲李某某所有，人口调查表登记错误，与事实不符；2.西于村征迁安置方案，证明按照征迁安置补偿办法，征迁安置补偿办法有3种以上办法，涉案房屋取得并非原告所称的按登记人口安置规定执行；3.分房协议1份，证明征迁安置房屋取得前，法定继承人李某某、李某、李某、李丽，已经对遗产进行了分割，按照该协议，被告无权取得征迁安置房屋。原告李某某对上述证据质证后，发表如下意见：对证据1的真实性无异议，但对证明指向有异议，不能证明被告李某的母亲代替被告李某履行的权利，根据原告举证的两份调查表可以看出李某是一个独立的户主，取得独立的房产，而其母亲作为另一权利主体取得了相应的房屋。对证据2的真实性无异议，对证明指向有异议，根据被告李某的安置补偿协议，被告李某作为序号为2-67的房主，取得了安置房，其与被告陶某某等构成房屋共同所有。对证据3的真实性有异议，待进一步验证，且该协议是被告李某本人与其他人签订的分房协议，与本案无关。被告陶某某未发表质证意见。本院对当事人提交的证据认证如下：被告陶某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、抗辩的权利。关于原告提交的证据1-4的真实性，被告李某均无异议，对上述证据的真实性本院予以确认。关于原告提交的证据5，系复印件，无原件予以核实，对该证据本院不予支持。关于被告李某提交的证据1-2的真实性，原告均无异议，对上述证据的真实性本院予以确认。关于被告李某提交的证据3，因涉及案外人，对该证据本院暂不予认定。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：李某某诉陶某某、张某某的民间借贷纠纷一案，本院经审理后于2007年11月20日作出（2007)解民初字第801号民事判决，判决在本判决生效后十日内陶某某应向原告李某某归还借款63100元及利息（从2007年9月19日起按银行同期贷款利率计算至还清借款之日止，以2000元为限，超过的部分不予支持），张某某承担连带清偿责任。由于被告陶某某、张某某未按生效判决履行还款义务，原告李某某已就该生效判决向人民法院申请强制执行。本院查询被执行人陶某某无可供执行财产，后张某某以物抵债偿还李某某40000元，双方达成和解协议，剩余借款本金及利息至今未偿还。2017年，被告李某与西于村村委会签订西于村南水北调绿化带安置补偿协议，约定户主为李某的三街，经协商，安置房叁套。第一套为和谐嘉苑小区3号楼2单元20号127平方米；第二套为和谐嘉苑小区5号楼2单元63号83平方米；第三套为期房。……涉案被拆迁房屋土地使用权人李某某。原告认为，被告李某已经居住使用的位于和谐嘉苑小区x号楼x单元xx号房产（未办理房产证）系其与被告陶某某的夫妻共同财产，其有权代为提起析产纠纷，用于偿还被告陶某某未履行的债务。故原告于2019年7月16日向本院提起诉讼。本院认为，本案系共有物分割纠纷。根据法律规定，对被执行人与其他人共有的财产，申请执行人可代位提起析产诉讼。本案原告李某某与被告陶某某之间的债权债务关系，已经有生效判决书予以确认，被告陶某某应依法履行还款义务，原告为满足案件执行的需要，以维护自身的权益，可以代位提起析产诉讼。根据谁主张谁举证的原则，本案中，原告代位提起析产纠纷的前提是其有证据证明其所主张的析产房屋确系被告李某与被告陶某某的夫妻共同财产。但经庭审查明，涉案房屋系拆迁安置房屋，拆迁之前房屋所占用土地的使用权人为李某某，且在拆迁安置协议中户主一栏中也并非只有李某一人的名字，结合被告李某庭审提交的证据以及目前该涉案房屋尚未办理房产证这一事实，涉案安置房屋的权属仍处于不明确状态，故原告提供的证据不能充分证明该涉案房屋系被告陶某某与被告李某的夫妻共同财产，其原告要求代为分割该房屋的诉讼请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第十六条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款条规定，判决如下：驳回原告李某某的诉讼请求。案件受理费减半收取为2900元，由原告李某某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审判员 原 琳二〇一九年十月十四日书记员 仝子越附相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。