汕头市金平区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0511民初438号原告：肖海波，男，1970年11月25日出生，汉族，住汕头市金平区，委托诉讼代理人：林长鸿，广东明祥律师事务所律师。被告：林静，女，1963年3月25日出生，汉族，住汕头市南澳县，被告：郑东，男，1960年1月19日出生，汉族，住汕头市金平区，原告肖海波诉被告林静、郑东民间借贷纠纷一案，本院于2019年2月20日立案受理后，依法组成合议庭，于同年7月9日公开开庭进行了审理。原告肖海波的委托诉讼代理人林长鸿及被告郑东到庭参加诉讼，被告林静经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、两被告立即共同偿还原告借款本金191633元及该款自2018年5月1日起至还清欠款之日止按月利率2%计的利息，并赔偿原告为实现债权而支付的律师费16000元；2、两被告立即共同偿还原告借款本金73920元及该款自2018年5月1日起至还清欠款之日止按月利率2%计的利息；3、原告在上述债权范围内对被告林静提供抵押的其名下的汕头市杏园西2幢602号房享有优先受偿权；4、本案全部诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2016年12月30日，原告与被告林静签订《抵押借款合同》及《借款凭证》，约定被告林静因资金周转需要向原告借款200000元，借款期限为2016年12月30日至2017年4月29日，月利率为2%，月投资分红率2%。被告林静提供其名下的汕头市杏园西2幢602号房作为本笔借款的抵押物并办理了抵押登记手续。后原告同意将上述借款的期限延长至2017年12月30日，被告林静重新出具了一份《借款凭证》交原告存执。原、被告在上述借款的基础上补充约定，由两被告向原告加借80000元，两被告分别出具《借款凭证》、《借条》予以确认，借款期限自2017年7月11日至2017年10月10日，该笔借款原告实际出借75200元。原告为催讨上述两笔借款，支付律师费16000元。上述两笔借款均发生在两被告夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务。原告为维护其合法权益，故提起上述诉求。被告郑东辩称，本案借款属实，但其中200000元的借款，自借款后至2018年4月均按月利率4%向原告计付利息，原告应将多收的利息在本金中予以扣除。本被告不同意承担律师费16000元和本案诉讼费，不同意原告的诉讼请求，只同意偿还尚欠本金及自2018年10月1日起至还清欠款之日止按月利率1%计的利息。被告林静应诉后未作答辩。原告在举证期限内提交的证据有：1、原告《身份证》复印件一份，证明原告的诉讼主体资格。2、两被告《人口信息查询资料》复印件各一份、《婚姻登记证明》原件一份，证明被告的诉讼主体资格及两被告系夫妻关系的事实。3、原告与被告林静于2016年12月30日签订的《抵押借款合同》原件一份，证明被告林静与原告于2016年12月30日签订的《抵押借款合同》，约定由被告林静向原告借款200000元，借款期限自2016年12月30日起至2019年12月29日止（具体期限以借款凭证载明时间为准），利息按月利率2%计，利息按月付还，被告林静提供其名下位于汕头市杏园西2幢602号房全套作为抵押物，为上述借款本息等提供抵押；同时还约定如若被告林静违约，原告为实现债权而产生的一切费用（包括但不限于法院诉讼费用、律师费等）均由被告林静承担的事实。4、原告与被告林静于2016年12月30日签订的《借款凭证》、《中国建设银行银行卡客户交易明细清单》、原告与被告林静于2017年4月30日签订的《借款凭证》原件各一份，证明原告已经履行了出借义务的事实。5、《房地产权证》、《不动产登记证明》、《不动产产权情况表》复印件各一份，证明抵押物已经于2017年1月12日办理抵押登记手续的事实。6、被告郑东于2017年7月10日出具的《借条》、原告与被告林静于2017年7月11日签订的《借款凭证》、中国银行《跨行人民币汇款凭证》原件各一份，证明两被告向原告借款75200元的事实。7、《民事委托代理合同书》、律师费《发票》复印件各一份，证明原告为实现债权已支付律师费16000元。案经开庭审理，被告林静经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利；原告提供的上述证据，来源合法，内容真实，且能证明本案的相关事实，故本院予以采信。本院查明，原告于2019年2月20日诉至本院，其所诉的借款属实，本院予以确认。关于200000元借款的利息支付问题，被告郑东主张其自2016年12月30日至2018年4月均按月利率4%计付利息，原告则主张两被告自2017年4月30日至2018年4月30日仅按月利率3%计付利息。本院认为，原告及被告郑东均确认付还利息是通过案外人谢X莹转交，谢X莹证实被告郑东在上述期间每月均交其8000元，委托其代付给原告，同时提交了相应的转账记录予以证实。案外人谢X莹同时表示自2017年9月30日至2018年1月31日，原告自愿在被告郑东每月付息的时候从被告郑东付还的利息8000元中给予谢X莹辛苦费1000元，虽然原告对此有异议，但被告郑东及案外人谢X莹的陈述以及相应的转账记录能够组成完整的证据链，符合逻辑，而原告的主张其每月按3%收息，同时又承认于2017年9月30日、12月1日、12月31日收取利息7000元，明显自相矛盾。根据付息的金额及案外人谢X莹的陈述，本院对被告郑东的主张予以采信。被告郑东自2016年12月30日至2018年4月每月按4%计息共付还利息128000元，超出法律规定的部分32000元应在本金中予以剔除。关于金额为80000元借款，原告自认实际出借75200元，并当庭同意将超出法律保护范围的利息1280元在本金中予以剔除，被告郑东亦无异议，本院予以照准。另查明，两被告于1986年8月20日办理结婚登记手续，本案两笔借款发生在两被告夫妻关系存续期间。被告林静虽未作答辩，但对本案两笔借款均有出具相应的书面凭证予以确认；被告郑东则当庭表示本案两笔借款属实，愿意偿还。本院认为，本案属民间定期有息借贷纠纷。原、被告之间的债权债务，有《抵押借款合同》、《借条》、《借款凭证》及转账凭证等为据，事实清楚且不违法，应受法律保护。两被告未依约定的期限还款付息，应承担违约责任。现原告请求两被告付还尚欠的借款本金及该款自2018年5月1日起按月利率2%计的利息，符合法律的规定，本院依法予以支持。根据合同的约定，两被告违约在先，原告因催收合同项下的借款本息所发生的所有费用包括律师费，应由两被告承担。原告主张的律师费符合相关标准，故本院予以支持。被告林静提供其名下的汕头市杏园西2幢602号房作为借款200000元的抵押物并依法办理了抵押登记手续，其抵押行为有效，故原告依法按约定在该笔借款及相关费用的范围内对该房产享有优先受偿权。被告林静经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条第一款、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告林静、郑东于本判决发生法律效力之日起十日内共同付还原告肖海波借款本金168000元及该款自2018年5月1日起至还清欠款之日止按月利率2%计算的利息；二、被告林静、郑东于本判决发生法律效力之日起十日内共同付还原告肖海波借款本金73920元及该款自2018年5月1日起至还清欠款之日止按月利率2%计算的利息；三、被告林静、郑东共同付还原告肖海波为实现本案债权支付的律师费16000元；四、原告肖海波在上述第一、三判项的范围内对被告林静提供抵押的汕头市杏园西2幢602号房享有优先受偿权；五、驳回原告肖海波的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费6576元，由原告负担390元、被告林静、郑东负担6186元。被告林静、郑东于本判决发生法律效力之日起十日内向本院缴纳受理费6186元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审 判 长  王 敏审 判 员  张少玉人民陪审员  蔡璧华二〇一九年十月十八日法官助理欧阳珺书记员郑冰儿附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十一条第一款债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条第一款债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五天内向上一级人民法院提起上诉。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。