江苏省靖江市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1282民初3684号 原告（反诉被告）：陈传伦，男，1974年1月16日生，汉族，住安徽省当涂县。 委托诉讼代理人：周章明、张智元，江苏百川通律师事务所律师。 被告（反诉原告）：褚锋，男，1973年5月12日生，汉族，住江苏省江都市。 被告（反诉原告）：泰州市东锦商贸有限公司，统一社会信用代码91321282MA1NU6TY2N，住所地江苏省靖江市人民南路与新洲路交汇处东南侧。 法定代表人：卢小丹，执行董事。 被告：江苏锦众陶实业股份有限公司，统一社会信用代码91320100MA1MNPDH4W,住所地江苏省南京市鼓楼区汉中路180号24楼。 法定代表人：曹建红，总经理。 委托诉讼代理人：周志云、李肖龙，江苏袁胜寒律师事务所律师。 原告陈传伦与被告褚锋、泰州市东锦商贸有限公司（以下简称东锦公司）、江苏锦众陶实业股份有限公司（以下简称锦众陶公司）为装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年5月23日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。在审理过程中被告褚锋、东锦公司向原告陈传伦提出反诉。原告陈传伦及其委托诉讼代理人周章明、张智元、被告褚锋、被告东锦公司法定代表人卢小丹、被告锦众陶公司委托诉讼代理人周志云、李肖龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈传伦向本院提出诉讼请求：1.判令三被告连带支付原告装修工程款18.5万元及自2018年2月1日起至付款之日止按年利率6.525%计算的利息损失；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年2月21日，原告与被告褚锋签订《家庭居室装饰装修施工合同》，约定原告为被告褚锋装修其开办的靖江市红星美凯龙TOTO专卖店（位于靖江市交汇处东南侧红星美凯龙商场B馆一楼编号为A8006、A8008、A8009、A8015、A8017－1的商铺），采用包工包料方式，总价款33.5万元，工期自2017年2月20日至2017年4月20日，全部装修款于2018年1月30日前付清。合同签订后，原告按约完成了商铺装修。三被告经商品布置后，于2017年7月28日随同红星美凯龙商场一起开业使用。被告褚锋在支付工程款15万元后，余款18.5万元一直未付。经查，原告装修的商铺由被告东锦公司和锦众陶公司向商铺所有权人租赁使用，褚锋原系东锦公司法定代表人，后变更为卢小丹，故下余装修款为三被告的共同债务。为维护原告的合法权益，请求法院支持原告的诉讼请求。 原告提供了其与被告褚锋于2017年2月21日签订的《家庭居室装饰装修施工合同》、装修后的TOTO专卖店照片三张、中国农业银行交易明细（证明褚锋已支付装修款15万元）、东锦公司企业登记资料查询表及其他工商资料（含东锦公司与出租人江苏瑞尔姆电器有限公司于2017年4月16日签订的房屋租赁合同及江苏瑞尔姆电器有限公司出具的住所使用证明）、锦众陶公司（承租方）与江苏瑞尔姆电器有限公司（出租方，以下简称瑞尔姆公司）、上海红星美凯龙品牌管理有限公司靖江分公司（管理方，以下简称红星美凯龙公司）签订的《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》（无签订时间、租期、租金标准）、锦众陶公司工商信息表、原告与被告褚锋自2017年12月16日至2018年2月10日间的微信聊天记录。 被告褚锋答辩并反诉称：对原告提供的证据真实性无异议。原告与我签订装修合同，为我开办的TOTO专卖店进行了装修是事实。原告在2017年7月红星美凯龙开业之前将商铺装修完毕后交给了我，装修的商铺共分两个区域，我仅使用了前面的马桶展示区域，后面的洗面盆柜区域并没有使用。我已付原告15万元装修款，下余18.5万元未付是事实，原告必须先将装修存在的质量问题维修好，我才同意支付下余装修款。我装修上述商铺是为东锦公司开办TOTO专卖店用的，当时我是法定代表人，现在变更为了卢小丹。锦众陶公司是东锦公司TOTO牌洁具的供货商，双方并不是合作经营，我装修商铺与锦众陶公司没有关系，其与瑞尔姆公司及红星美凯龙公司签订租赁及管理合同我知道，但其并没有实际使用该商铺，而只是帮我及东锦公司租赁了商铺后由东锦公司及我使用，其支付的第一年租金亦系代我们支付，事后我们转给了锦众陶公司。因原告装修所使用的材料不合格，未按预算清单所列项目完成装修，对我所反映的装修用石材多次发黄未处理，灯箱、店内亮化不达标，浴室柜区域材料不合规，造成我的损失10万元，反诉请求反诉被告陈传伦予以赔偿。 被告东锦公司答辩并反诉称：同被告褚锋的答辩意见及反诉请求。在原告完成装修后，没有向我司正式交付，我司发现质量问题后，要求原告到店内处理，但原告一直未处理。我司同意支付下余装修款，但存在的质量问题原告要进行修复。 被告褚锋及东锦公司提供了商铺装修后照片56张，以证明装修后的商铺存在质量问题。 被告锦众陶公司辩称：我司是TOTO品牌的授权经销商，按照红星美凯龙公司和TOTO品牌的约定，要求由授权经销商与商铺所有权人及红星美凯龙公司签订租赁及管理协议，方便红星美凯龙公司管理及收取租金。红星美凯龙公司对我们将商铺交给褚锋及东锦公司使用是知道也是同意的，实际交纳租金也是褚锋及东锦公司，原告提供的褚锋和东锦公司与商铺所有权人瑞尔姆公司签订的租赁合同也说明了这一点。案涉装修合同的当事人是原告与褚锋，与我司无关。我司与红星美凯龙公司签订的仅是管理合同，与租赁合同不同。原告提供的装修合同、照片、交易明细、东锦公司工商资料、微信聊天记录与我司无关联性，对其他证据真实性无异议，但不能证明我司实际使用了原告装修的商铺并实际经营该商铺。我司作为褚锋及东锦公司的供货商，除收取相应的供货货款外，未收取褚锋和东锦公司的任何经营利益，我司向瑞尔姆公司交付的第一期租金，也全部来源与褚锋和东锦公司，我司与褚锋和东锦公司没有任何共同合作经营的意向和行为。我司仅系TOTO品牌的授权经销商，褚锋和东锦公司装修商铺引起的任何问题都与我司无关，请求驳回原告对我司的诉讼请求。 原告对被告褚锋及东锦公司的反诉辩称：原告为被告施工的装修工程，是按照褚锋提供的图纸编制的预算清单并经褚锋确认后施工的，在整个施工过程中至施工结束褚锋并未提出任何材料及施工质量方面的问题。反诉原告经过商品布置后于2017年7月28日随同红星美凯龙商场整体开业经营至诉讼前，也没有提出过任何质量问题，即使在原告向被告方催款过程中，褚锋也只是称钱没有到账无法支付下余装修款，从未提及工程质量问题，更未表示因工程质量问题拒绝付款，可见案涉装修工程不存在质量问题。反诉原告并未有相关证据证明案涉装修工程存在质量问题，仅凭几张照片显然不能证明，更未举出任何因质量问题造成损失的证据。 根据原、被告陈述及提供的证据，本院认定以下事实：本案所涉商铺系由锦众陶公司与商铺所有权人瑞尔姆公司签订租赁协议后，原告与被告褚锋签订商铺装修合同，由原告对该商铺进行装修。在原告对商铺装修完成后，东锦公司与商铺所有权人签订租赁协议，东锦公司利用该商铺开办了TOTO品牌专卖店，并在2017年7月开始营业。在褚锋向原告支付装修款15万元后，余款18.5万元褚锋及东锦公司以装修存在质量为由至今未付。 本案的争议焦点是被告褚锋与东锦公司以装修存在质量问题拒付装修款的理由及反诉请求能否成立，被告锦众陶公司是否应当向原告支付装修款。 本院认为，原告与被告褚锋签订的装修合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人应当按合同约定履行各自义务。原告按照合同约定对商铺完成装修后，虽然未提供双方进行验收交付的证据，但被告褚锋及东锦公司在2017年7月28日开业使用了装修完成后的商铺至今，且其未提供证明在原告提起本案诉讼前向原告提出质量问题，故被告褚锋及东锦公司现以商铺装修存在质量问题拒付下余装修款的理由不能成立。原告要求被告褚锋及东锦公司立即按合同约定支付下余装修款，并支付逾期付款利息损失，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。被告锦众陶公司虽然与瑞尔姆公司签订了商铺租赁合同，但原告并未提供证据证明锦众陶公司使用了该商铺，或者与东锦公司使用该商铺合作经营，更何况在锦众陶公司与瑞尔姆公司签订租赁合同后，东锦公司又与瑞尔姆公司就该商铺签订了租赁合同，故原告要求被告锦众陶公司与褚锋、东锦公司共同支付下余装修款，无事实和法律依据，本院不予支持。 被告褚锋及东锦公司提供的装修后的商铺照片，虽然可以看出装修的墙、地砖及橱柜等存在质量问题，两被告据此反诉要求原告赔偿损失，但两被告未能提供证据证明该问题是原告装修时存在的问题还是两被告不当使用后出现的问题，且未能提供其主张10万元损失的依据，故对被告褚锋及东锦公司的反诉请求不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十二条、第二百六十三条的规定，判决如下： 一、被告褚锋、泰州市东锦商贸有限公司在判决发生法律效力之日起十日内支付原告陈传伦装修工程款18.5万元，并支付自2018年2月1日起至付清之日止按中国人民银行公布的同期同类贷款利率标准计算的利息损失。 二、驳回原告陈传伦要求被告江苏锦众陶实业股份有限公司支付装修工程款及利息损失的诉讼请求。 三、驳回反诉原告褚锋、泰州市东锦商贸有限公司要求反诉被告陈传伦赔偿损失10万元的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费4000元，保全费1520元，合计5520元，由被告褚锋、泰州市东锦商贸有限公司负担。原告陈传伦已交纳的受理费及保全费共计3520元，由本院退回。被告褚锋、泰州市东锦商贸有限公司在判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳本诉案件受理费4000元，保全费1520元，合计5520元。反诉案件受理费1150元，由反诉原告褚锋、泰州市东锦商贸有限公司负担（已交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。 审 判 长  缪培红 人民陪审员  陈仁林 人民陪审员  刘泽伟 二〇一九年十月二十二日 书 记 员  姚 璐 附：本案援引法律条款 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百六十二条承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。 第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。