云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初2555号原告：华夏银行股份有限公司昆明城北支行。住所地：云南省昆明市北京路630号。负责人：李鹍，该分行行长。委托诉讼代理人：杨崇玲、王丽丹，云南凌云律师事务所律师，特别授权代理。被告：韩伟，女，1974年9月13日出生，汉族，住昆明市。被告：林振丰，男，1973年10月13日出生，汉族，住昆明市。被告：云南保山糖业（集团）有限责任公司。住所地：昆明市西山区环城南路577号金帝富士商住楼22楼2201室。法定代表人：吕天沛委托诉讼代理人：张绍益，云南丙春律师事务所律师，特别授权代理。原告华夏银行股份有限公司昆明城北支行（以下简称华夏银行城北支行）与被告韩伟、林振丰、云南保山糖业（集团）有限责任公司（以下简称保山糖业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华夏银行城北支行的委托诉讼代理人王丽丹、被告保山糖业公司的委托诉讼代理人张绍益到庭参加诉讼，被告韩伟、林振丰经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。华夏银行城北支行向本院提出诉讼请求：1.被告韩伟、林振丰归还原告贷款本金44416.14元及到期利息906.5元、罚息49.24元、欠息复利11.28元、罚息复利0元，共计45383.16元（暂计算至2019年2月2日，自2019年2月3日起至实际付清之日止的到期利息、罚息、欠息复利、罚息复利，按《个人住房担保借款合同》约定的标准计算）；2.被告云南保山糖业（集团）有限责任公司对被告韩伟、林振丰的上述债务承担连带保证责任；3.判令三被告承担本案诉讼费、保全费、公告费、邮寄费、律师费、评估费、拍卖费等原告为实现债权所支出的全部费用。庭审中华夏银行城北支行明确第三项诉讼请求中的费用具体包括律师费5000元、诉讼费935元，其他费用没有产生，不再主张。事实和理由：2005年4月26日，原告与被告韩伟签订编号为08710310720050096-02的《个人住房担保借款合同》约定，由原告向被告韩伟提供贷款13万元，贷款期限为20年，自2005年4月26日始至2025年4月26日止，贷款年利率为6.12%，利息自贷款发放之日起计算，被告采用分次还清方式还本付息。被告林振丰系被告韩伟配偶，向原告签署了个人住房贷款共同还款承诺书，是上述贷款的共同借款人。为保证上述合同的履行，原告与被告韩伟签订编号的《个人住房担保借款抵押合同》约定，被告韩伟用其名下位于昆明东寺街与环城南路交叉口（合同登记号：KM2005020102936）的房屋，为编号为08710310720050096-02的《个人住房担保借款合同》提供抵押担保。担保范围为主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、原告为实现主债权而发生的合理费用。同时，原告与被告云南保山糖业（集团）有限责任公司签订编号为08710310720050096保1的《个人住房担保借款保证合同》，约定被告云南保山糖业（集团）有限责任公司为被告韩伟与原告签订编号为08710310720050096-02的《个人住房担保借款合同》提供保证担保，担保范围为主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、原告为实现主债权而发生的合理费用，保证方式为连带保证，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。合同签订后，原告依约向被告韩伟发放贷款13万元，履行了贷款的发放义务，但被告韩伟、林振丰在还款期内未按约定偿还借款本息，经原告多次催收仍拒绝还款，保证人亦拒绝履行保证责任。综上，为维护原告合法权益，特提起诉讼。韩伟、林振丰未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见及证据材料，视为放弃答辩及举证和质证的权利。保山糖业公司辩称，其只承担一般保证责任，本案两被告提供物的担保足以清偿原告债权，其无需承担还款责任。华夏银行城北支行围绕诉讼请求依法提交了下列证据：1.原告营业执照、金融许可证、负责人身份证明书、负责人身份证，被告韩伟、林振丰户口本、结婚证，被告保山糖业公司工商信息；2.《公证书》（含个人住房担保借款合同）、《个人住房担保借款抵押合同》、《个人住房担保借款保证合同》、《华夏银行昆明分行个人住房贷款共同还款承诺书》、《个人住房贷款推荐保证书》、《商品房买卖合同登记备案表》；3.《华夏银行昆明分行划款委托书》、《华夏银行进账单》、《华夏银行取款回单》；4.还款计划明细表、《华夏银行不良贷款/坏账产询单》；5.诉讼费发票、委托代理协议、律师费发票、支付凭证。保山糖业公司没有提交证据。保山糖业公司经质证对华夏银行城北支行提交证据的真实性、合法性、关联性予以认可，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：韩伟与林振丰于1999年7月6日登记结婚。2004年11月26日，保山糖业公司向华夏银行城北支行出具《个人住房贷款推荐保证书》，后林振丰签署《华夏银行昆明分行个人住房贷款共同还款承诺书》，承诺愿与韩伟共同承担归还韩伟向华夏银行城北支行贷款130000元本息的连带责任。2005年4月26日，华夏银行城北支行（贷款人、乙方）与韩伟（借款人、甲方）签订了《个人住房担保借款合同》，约定：甲方向乙方借款130000元，用于购买金帝富士·风尚国际公寓15层1503号房屋，贷款期限20年，自2005年4月26日至2025年4月26日止，贷款利率一年一定，第一年利率为6.12%，每满一年后按当时同档次法定贷款利率和乙方确定的利率浮动幅度计息;还款方式为按分期还款计划书分次还清；甲方在贷款期限内不能按期支付的贷款利息，应按本合同约定利率支付复利，贷款逾期后仍未支付的，应按中国人民银行规定的罚息利率向乙方支付复利，直至清偿本息为止;甲方对贷款期限内不能按期归还的贷款本金，应根据中国人民银行规定的罚息利率向乙方支付利息，直至清偿为止；在本合同有效期内，甲方和/或担保人发生下列情况之一时，均为违约行为，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并/或依法采取向保证人追偿，提前处分抵押（质）物等相应措施:……4.甲方不按本合同约定归还贷款本息……”。韩伟、林振丰与华夏银行城北支行签订《个人住房担保借款抵押合同》，由韩伟、林振丰用其所购的金帝富士·风尚国际公寓15层1503号房屋对上述贷款130000元向华夏银行城北支行提供抵押担保。2005年4月26日，保山糖业公司（保证人、丙方）、韩伟（借款人、甲方）、华夏银行城北支行（贷款人、乙方）签订了《个人住房担保借款保证合同》，约定：保山糖业公司为上述《个人住房担保借款合同》项下债权提供连带责任保证担保，当甲方不按借款合同的约定履行还款义务时，乙方有权直接向丙方追偿;丙方保证担保的范围为借款合同项下贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用（含乙方律师费等）以及所有其他应付费用;保证期间自2005年4月26日至2027年4月26日。2005年5月8日，华夏银行城北支行将贷款130000元划至韩伟指定账户。韩伟、林振丰未按合同约定履行还款义务，截至2019年2月2日，尚欠贷款本金44416.14元及利息906.5元、罚息49.24元、欠息复利11.28元，合计45383.16元。本院认为，本案所涉《个人住房担保借款合同》、《个人住房担保借款抵押合同》、《个人住房担保借款保证合同》、《华夏银行昆明分行个人住房贷款共同还款承诺书》均系当事人真实意思表示,合法有效，各方应按约定全面履行。华夏银行城北支行已履行了发放贷款的义务，但韩伟、林振丰未按照合同约定履行还款义务，已经构成违约，华夏银行城北支行根据合同约定，有权提前收回全部贷款。故对于华夏银行城北支行主张韩伟、林振丰归还所欠贷款本金、利息、罚息、欠息复利的诉讼请求，本院予以支持。关于华夏银行城北支行主张的律师费5000元，《个人住房担保借款合同》有相应约定，尽管该合同系韩伟与华夏银行城北支行签订，但其所借款项用途为购置韩伟、林振丰的夫妻共有房产，该债务应属夫妻共同债务，故华夏银行城北支行为实现债权而产生的律师费亦应由韩伟、林振丰共同承担。关于保山糖业公司的保证责任，《个人住房担保借款保证合同》已经约定保山糖业公司为《个人住房担保借款合同》项下债权提供连带责任保证担保，当韩伟、林振丰不按借款合同的约定履行还款义务时，乙方有权直接向保山糖业公司追偿，华夏银行城北支行的主张均在保证范围和保证期间内，故保山糖业公司应对韩伟、林振丰的上述债务承担连带保证责任。保山糖业公司主张其只承担一般保证责任的辩解不成立，本院不予采纳。综上所述，华夏银行城北支行的诉讼请求依法成立、本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：一、韩伟、林振丰于本判决生效之日起十日内给付华夏银行股份有限公司昆明城北支行所欠贷款本金44416.14元及截止2019年2月2日止的贷款利息906.5元、罚息49.24元、欠息复利11.28元，以及自2019年2月3日起至债务清偿之日止的利息、罚息、欠息复利、罚息复利（按《个人住房担保借款合同》约定的标准计算）；二、韩伟、林振丰于本判决生效之日起十日内，给付华夏银行股份有限公司昆明城北支行律师费5000元；三、云南保山糖业（集团）有限责任公司对韩伟、林振丰上述一、二项债务承担连带清偿责任，云南保山糖业（集团）有限责任公司履行连带清偿责任后，有权向韩伟、林振丰追偿。如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费935元，由韩伟、林振丰、云南保山糖业（集团）有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审 判 长  李 剑人民陪审员  李继伟人民陪审员  张春凤二〇一九年十月十日书 记 员  白 函