江西省上栗县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0322民初1957号 原告：江西上栗农村商业银行股份有限公司，住所地：江西省萍乡市上栗县上栗镇兴盛大道，统一社会信用代码：91360300MA35GFYA19W。 法定代表人：段莉，董事长。 委托诉讼代理人:何亮，该行职员。 委托诉讼代理人:廖延，该行职员。 被告：柳丽，女，1986年8月10日生，汉族，住江西省萍乡市上栗县上栗镇浏万中路国税局侧边，现住上栗县。 被告:陈攀，男，1989年8月19日生，汉族，住湖南省长沙市浏阳市。 原告江西上栗农村商业银行股份有限公司诉被告柳丽、陈攀金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月13日受理后，依法组成由审判员李金波担任审判长，与人民陪审员胡佐、李良武的合议庭，公开开庭进行了审理。原告江西上栗农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人何亮、廖延与被告柳丽到庭参加诉讼，被告陈攀经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告江西上栗农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告柳丽、陈攀向原告偿还借款本金1800000元及利息（包括罚息）（截止到2019年7月2日的借期利息为209634.35元，实际应计算至全部款项还清之日止）。2.判令被告柳丽对上述第1项诉讼请求承担抵押担保责任。3.判令原告江西上栗农村商业银行股份有限公司对于被告柳丽提供的抵押财产（抵押物为房产，位于上栗镇胜利北路边顶峰国际C幢商3-201号，不动产权证号为上栗县不动产权第0000132号）享有优先受偿权。4.本案诉讼费由以上二被告承担。事实与理由：2016年8月5日，被告柳丽向原告申请借款，双方于2016年8月10日签订了《个人借款合同》，约定借款金额为1800000元，借款期限为36个月，自2016年8月10日起至2019年8月9日止，借款利率为年利率8.27%，按月结息，罚息利率为在约定的借款利率水平上加收30%，还款方式为借款期限届满后归还本合同项下全部借款，双方还就担保方式、违约事件及处理等其他事项进行了约定。为保障借款合同的履行，原告与被告柳丽于2016年8月10日签订了《最高额抵押合同》，约定被告柳丽为其向原告借款提供抵押担保，抵押担保的主债务金额为1800000元，担保范围为主合同项下的借款本金、利息、逾期罚息及其他为实现债权的所有费用，担保方式为抵押担保。合同签订后，原告按照约定向被告柳丽发放了借款，被告柳丽在授信期内于2017年8月22日提取了借款1800000元。目前借款已到期，被告柳丽未按照合同约定向原告缴纳利息，另外，被告陈攀与借款人柳丽系夫妻关系，被告陈攀也向原告出具了一份声明，同意将借款人柳丽在原告处的借款作为共同债务。经原告多次催讨，被告至今仍未向原告还本金利息。根据借款合同第十三条的违约事件及处理的约定，原告可以宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。原告为维护自身合法权益，特向人民法院起诉，请求贵院依法支持原告各项请求，判决各被告承担还本付息的责任。 被告柳丽辩称，对原告的诉请及事实无异议。 被告陈攀在法定的答辩期间未提交答辩意见及在法定的举证期间未向法庭提交证据，其行为视为放弃自己的权利。 原告对自己的主张向法庭提交证据如下：1.原告营业执照、法人代表身份证明、两名被告身份证、户口簿、结婚证复印件各一份，拟证明原、被告双方的身份及主体适格，以及被告柳丽、陈攀系夫妻关系。2.个人借款申请表、借款申请报告，拟证明被告柳丽于2016年8月11日向原告申请个人贷款；结婚证、共同还款声明，拟证明被告柳丽与陈攀系夫妻关系，2016年8月5日陈攀出具声明，为柳丽的1800000元贷款作为共同债务。3.个人借款合同，拟证明2016年8月10日被告与原告签订合同，合同约定借款时间为2016年8月10日起至2019年8月9日止；借款金额为1800000元；借款方式为抵押；借款用途为扩大经营；借款利率为固定利率，即在借款期限内合同利率不变，根据中国人民银行利率政策和现行基准利率，年利率约定为8.27%；结息方式为按月结息；借款特别约定为使用循环借款；若借款人未按照约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利息按借款利率水平上加30%。此款为使用循环借款（见合同第七条）。4.同意抵押意见书一份、不动产权证复印件一份，拟证明柳丽与陈攀以其所有的不动产权证号为赣（2016）上栗县不动产权证第0000132号的房产作为借款抵押，坐落于上栗镇胜利北路顶峰国际C幢商3-201号。5.抵押合同、抵押物明细表，拟证明被告柳丽与陈攀以第4分证据中所列房产及土地使用权为其1800000元借款进行抵押担保，于2016年8月10日与原告签订抵押合同。6.不动产登记证明复印件，拟证明被告房产已在上栗县不动产登记局办理抵押登记，证号为赣（2016）上栗县不动产证明第0000216号，原告具有优先受偿权。7.电脑放款截屏图1、借款凭证、放款流水，拟证明原告已履行借款合同，2016年8月12日首次放款1800000元至柳丽个人账户62×××75，在2017年8月21日归还180万元；第二次2017年8月22日放款1800000元至柳丽的个人账户62×××75.8.结欠本金利息清单、电脑放款截屏图2，拟证明被告柳丽截止2019年7月2日结欠原告的本金1800000元及利息209634.35元，利息具体以还款日柜面利息为准（其中正常利息170558.6元，罚息39075.75元）。贷款利息合计已交息110207.9元。 被告柳丽对上述证据没有异议，本院对原告所提交的该8组证据的真实性、合法性、与案件的关联性，本院予以认定。 经审理查明，被告柳丽与被告陈攀系夫妻关系.2016年8月5日，被告柳丽向原告申请借款，双方于2016年8月10日签订了《个人借款合同》，约定借款金额为1800000元，借款期限为36个月，自2016年8月10日起至2019年8月09日止，借款利率为年利率8.27%，按月结息，罚息利率为在约定的借款利率水平上加收30%，还款方式为借款期限届满后归还本合同项下全部借款，为保障借款合同的履行，原告与被告柳丽于2016年8月10日签订了《最高额抵押合同》，约定被告柳丽为其向原告借款提供抵押担保，抵押担保的主债务金额为1800000元，担保范围为主合同项下的借款本金、利息、逾期罚息及其他为实现债权的所有费用，担保方式为抵押担保。合同签订后，原告按照约定向被告柳丽发放了借款，被告柳丽在授信期内于2017年8月22日提取了借款1800000元。2016年8月5日被告陈攀向原告出具了一份声明，同意将借款人柳丽在原告处的借款作为共同债务。2016年8月12日，被告柳丽将其所有的坐落于上栗镇胜利北路顶峰国际C幢商3-201号房产在上栗县不动产登记局办理了抵押登记，权证号为赣（2016）上栗县不动产证明第0000216号。截止2019年7月2日结欠原告的本金1800000元及利息209634.35元（算至2019年7月2日止，后期利息按年利率10.751%计算至清偿之日止）。贷款到期后，经原告多次催讨，被告至今仍未向原告还本金及相应利息。 本院认为，本案当事人所签订的个人借款合同均系当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应严格按约履行各自的合同义务。原告依约向被告柳丽履行了发放贷款1800000元的合同义务，被告陈攀是该笔贷款的共同借款人，故原告要求被告柳丽及共同借款人陈攀偿还逾期本金1800000元、利息209634.35元（算至2019年7月2日止，后期利息按年利率10.751%计算至清偿之日止），本息合计人民币2009634.35元的诉讼请求，本院予以支持。被告柳丽与原告签订了《最高额抵押合同》并办理了抵押登记手续，故对原告要求被告柳丽在抵押财产范围内承担保证责任及对被告柳丽提供的抵押财产（抵押物为房产，位于上栗镇胜利北路边顶峰国际C幢商3-201号，不动产权证号为上栗县不动产权第0000132号）享有优先受偿权的请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零一条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十三条的规定，判决如下： 一、限被告柳丽、陈攀于本判决生效之日起十日内向原告江西上栗农村商业银行股份有限公司偿还逾期借款本金1800000元、利息209634.35元，本息合计人民币2009634.35元（该利息已计算至2019年7月2日止，此后利息及罚息按合同约定的逾期贷款利率标准计算至实际清偿之日止）。 二、被告柳丽在其抵押财产的范围内对上述款项所确定的支付义务承担连带清偿责任。 三、原告江西上栗农村商业银行股份有限公司对被告柳丽提供的抵押财产（抵押物为房产，位于上栗镇胜利北路边顶峰国际C幢商3-201号，不动产权证号为上栗县不动产权第0000132号）享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费22877元，由被告柳丽、陈攀承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省萍乡市中级人民法院。自判决生效之日起，权利人可以向原审人民法院申请执行，申请执行的期限为二年。 审 判 长  李金波 人民陪审员  胡 佐 人民陪审员  李良武 二〇一九年十月三十日 代书 记员  邓 辉