鹤壁市淇滨区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0611民初3305号原告：鹤壁市淇滨区富达石材厂，住所地鹤壁市淇滨区黄河路西段路南铁道以东。经营者：常保青，男，1970年4月7日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。委托诉讼代理人：徐书娥，女，1975年4月16日出生，汉族，系该厂员工，住鹤壁市淇滨区。代理权限为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解，代领法律文书。委托诉讼代理人：王海生，河南天坤律师事务所律师。代理权限为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解，代领法律文书。被告：鹤壁市大庆置业有限公司，住所地鹤壁市城乡一体化示范区鹤淇大道与万泉河路交汇处浙商欧式商业步行街1号楼四层。法定代表人：李国庆，该公司总经理。委托诉讼代理人：钱素霞，河南明星律师事务所律师。代理权限为一般代理。委托诉讼代理人：穆保华，女，1963年6月23日出生，汉族，系该公司员工，住鹤壁市山城区。代理权限为一般代理。原告鹤壁市淇滨区富达石材厂（以下简称富达石材厂）与被告鹤壁市大庆置业有限公司（以下简称大庆置业公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用简易程序，于2019年8月14日、2019年9月2日公开开庭进行了审理。第一次开庭时，原告富达石材厂的委托诉讼代理人李雪、徐书娥，被告大庆置业公司的委托诉讼代理人钱素霞、穆保华到庭参加诉讼；第二次开庭时，原告富达石材厂的委托诉讼代理人王海生、徐书娥，被告大庆置业公司的委托诉讼代理人钱素霞、穆保华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告富达石材厂向本院提出诉讼请求：1、被告大庆置业公司给付原告富达石材厂工程款218257元并支付利息；2、被告大庆置业公司支付原告富达石材厂质保金74745元；3、诉讼费由被告大庆置业公司承担。事实与理由：2017年6月19日，被告大庆置业公司将其建设的位于鹤壁市淇水湾商务区鹤淇大道东侧、天山北路北侧“鹤壁市淇水湾商务休闲区商业步行街”中心景观工程1#、5#楼西路面、1#、5#楼之间铺装工程及一期其他地面铺装工程承包给原告富达石材厂进行施工，并签订建设施工合同，合同约定工期、价款等内容。2018年3月30日，被告大庆置业公司将其建设的位于鹤壁市淇水湾商务区鹤淇大道东侧、天山北路北侧“鹤壁市淇水湾商务休闲区商业步行街”中心景观工程2#、3#、4#楼以东地面铺装工程承包给原告富达石材厂进行施工，并签订建设施工合同，合同约定工期、价款等内容。原告富达石材厂按约定完工后，被告大庆置业公司只支付部分工程款后，对中心景观工程1#、5#楼西路面，1#、5#楼之间铺装工程剩余工程款73645元及质保金27295元未支付，对中心景观工程2#、3#、4#楼以东地面铺装工程剩余工程款144612元及质保金47450元未支付。综上，被告大庆置业公司未付工程款共计218257元，未付质保金共计74745元。经原告富达石材厂多次催要未果，诉至法院。被告大庆置业公司辩称，1、涉案工程未经原、被告双方进行验收，按照双方合同约定我公司不应当支付原告富达石材厂工程款、质保金及利息；2、原告富达石材厂在施工过程中存在违约行为，应当从我公司应付工程款中扣除违约款项。本院经审理认定事实如下：2017年6月19日,被告大庆置业公司与原告富达石材厂签订《工程施工承包合同书》1份，载明：“建设单位：大庆置业公司，施工单位：富达石材厂……一、工程概况1、工程名称：鹤壁市淇水湾商务休闲区商业步行街；2、工程地点：鹤壁市淇水湾商务区鹤淇大道东侧、天山北路北侧；3、工程内容：中心景观工程、1#、5#楼西路面、1#与5#楼之间铺装工程以及一期其他地面铺装……二、合同价款的组成：1、……3、本工程结算以实测工程量为准，工程款总价的40%作为抵房款（抵2#楼北面某间商铺价格依照售楼部价格下调5%），工程款60%以转账形式支付，商铺款大于工程款时富达石材厂以现金的形式支付大庆置业公司差额……三、工程款确认和支付：1、工程款支付方式为:……富达石材厂施工完成2000平方米结算一次，富达石材厂向大庆置业公司开具增值税普通发票后（施工节点因大庆置业公司垫层未浇筑的不能影响施工节点工程款支付，不足2000平米的按实际施工面积计算、支付）支付80%，验收合格支付15%，余下5%作为质保金，一年后无质量问题无息退还质保金；施工节点完成后工程进度款在10天内支付，若未按时支付，造成工期延误富达石材厂不承担责任。2、工程量计算以实际完工据实结算……”原、被告双方负责人于2017年9月6日签订《汇付款凭证》和《工程进度款审批单》，被告大庆置业公司于2017年9月30日转款70000元；2018年1月30日签订《汇付款凭证》和《工程进度款审批单》，被告大庆置业公司于2018年2月11日转款122750元；2018年12月4日签订《汇付款凭证》载明：“付款内容：一期5#、1#中间部分、西侧部分验收合格支付15%（注：总额545900元），本次需支付81800元。”和《工程进度款审批单》载明：“项目进展情况：1#、5#中间和西侧部分地面铺装已全部分铺铺完成，经验收合格，但存在部分需修补部分已责令乙方进行修护，完成度95%。工程部经办/验收人员意见内容：部分需修护，更换破损石材一个星期内修护完成。”，被告大庆置业公司于2018年5月21日转款30000元。2018年1月30日签订《淇水湾商业街工程造价表》。另查明，涉案中心景观工程、1#、5#楼西路面、1#与5#楼之间铺装工程以及一期其他地面铺装，经原、被告双方测算工程总价款为545900元，扣除：原、被告双方约定的5%质保金27295元（545900元×5%=27295元），40%抵房款218360元（545900元×40%=218360元），被告大庆置业公司已支付的工程款222750元，罚款3000元，电费850元。被告大庆置业公司尚欠原告富达石材厂工程款73645元（545900元-27295元-218360元-222750元-3000元-850元=73645元）（注：不含约定顶房部分）。2018年3月30日,被告大庆置业公司与原告富达石材厂签订《建设工程施工合同》1份，载明：“建设单位：大庆置业公司，施工单位：富达石材厂……一、工程概况1、工程名称：鹤壁市淇水湾商务休闲区商业步行街；2、工程地点：鹤壁市淇水湾商务区鹤淇大道东侧、天山北路北侧；3、工程内容：中心景观工程、2#、3#、4#以东地面铺装……5、承包方式：包工、包料、包验收；6、……7、质量标准：合格，一次性验收合格率达到95%……二、合同价款的组成：1、……3、本工程结算以实测工程量为准，工程款总价的40%作为抵房款（抵一期剩下某间商铺价格依照售楼部价格下调5%），工程款60%以转账形式支付，商铺款大于工程款时富达石材厂以现金的形式支付大庆置业公司差额，或者大庆置业公司从富达石材厂剩余工程款中扣除……三、工程款确认和支付：1、工程款支付方式为:……富达石材厂施工完成2000平方米结算一次，富达石材厂向大庆置业公司开具增值税普通发票后（施工节点因大庆置业公司垫层未浇筑的不能影响施工节点工程款支付，不足2000平米的按实际施工面积计算、支付）支付80%，验收合格支付15%，余下5%作为质保金，一年后无质量问题无息退还质保金；施工节点完成后工程进度款在10天内支付，若未按时支付，造成工期延误富达石材厂不承担责任。2、工程量计算以实际完工据实结算……”原、被告双方负责人于2018年6月4日签订《汇付款凭证》、2018年6月6日签订《工程进度款审批单》，被告大庆置业公司分别于2018年7月3日转款96000元、2018年7月13日转款49838元、2018年8月10日转款30000元、2018年8月13日转款50000元、2018年10月27日转款50000元；2018年12月6日签订《汇付款凭证》载明：“一期地面中心广场以东地面铺装完成，总额为949000元，按合同支付总额95%约为901550元。（注：原先已支付金额447064元），本次需支付454486元。”和2018年11月25日签订《工程进度款审批单》载明：“项目进展情况：地面铺装已全部铺装完成，支付总额95%。工程部经办/验收人员意见内容：地面工程已全部铺装完成，有问题部分已通知对方维修。经验收后，不合格处扣除3000元与对方沙土相抵，破损石材部分该维修正常维修（人为除外）。”被告大庆置业公司于2019年1月30日转款100000元。2018年12月12日签订《淇水湾商业街石材工程量》。另查明，涉案中心景观工程、2#、3#、4#以东地面铺装，经原、被告双方测算工程总价款为949000元，扣除：原、被告双方约定的5%质保金47450元（949000元×5%=47450元），40%抵房款379600元（545900元×40%=379600元），被告大庆置业公司已支付的工程款375838元，电费1500元。被告大庆置业公司尚欠原告富达石材厂工程款144612元（949000元-47450元-379600元-375838元-1500元=144612元）（注：不含约定顶房部分）。综上，被告大庆置业公司尚欠原告富达石材厂工程款共计218257元（73645元+144612元=218257元）（注：不含约定顶房部分）。后因原、被告双方对下欠工程款218257元和利息及质保金74745元协商未果，原告富达石材厂诉至法院。本院认为,依法成立的合同受法律保护，双方当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中,原告富达石材厂与被告大庆置业公司签订《工程施工承包合同书》、《建设工程施工合同》，由原告富达石材厂为被告大庆置业公司承建的涉案工程进行施工，原告富达石材厂与被告大庆置业公司均在该合同上盖章签字，故该合同系双方真实意思的表示。被告大庆置业公司已支付工程款598588元，下欠工程款218257元（注：不含顶房部分）未支付。被告大庆置业公司作为发包人，未履行支付原告富达石材厂工程款的义务，损害了原告富达石材厂的合法权益，理应承担付款责任，故本院对原告富达石材厂请求被告大庆置业公司支付下欠工程款218257元予以支持。关于原告富达石材厂请求被告大庆置业公司支付利息的诉讼请求，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理，没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算”和第十八条规定：“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。”根据原、被告2017年6月19日《工程施工承包合同》、2018年1月30日《淇水湾商业街工程造价表》、2018年12月4日《工程进度款审批单》和《汇付款凭证》，2018年3月30日《建设工程施工合同》、2018年11月25日签订的《工程进度款审批单》、2018年12月6日《汇付款凭证》、2018年12月12日《淇水湾商业街石材工程量》,结合被告大庆置业公司工程部郭二兵证人证言涉案工程已于2018年12月份左右投入使用，但具体时间无法确定，本院酌定对原告富达石材厂请求被告大庆置业公司以下欠的工程款218257元为基数，自2019年1月1日起按中国人民银行同期同类贷款利率支付至实际履行完毕之日止的利息予以支持。关于原告富达石材厂请求被告大庆置业公司支付质保金的诉讼请求。本案中,关于质保金的返还,原被告约定“……支付80%，验收合格支付15%，余下5%作为质保金，一年后无质量问题无息退还质保金”,现双方约定的质保期均未到期,故原告富达石材厂无权要求被告大庆置业公司支付质保金。案经调解无效。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告鹤壁市大庆置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告鹤壁市淇滨区富达石材厂工程款218257元，并以218257元为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率支付自2019年1月1日至实际履行完毕之日止的利息；二、驳回原告鹤壁市淇滨区富达石材厂的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5696元，减半收取2848元，由原告鹤壁市淇滨区富达石材厂负担727元，被告鹤壁市大庆置业有限公司负担2121元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。审判员 郭 飞二〇一九年十月十一日书记员 岳静兴