大连市金州区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0213民初3089号原告：中国光大银行股份有限公司大连金州支行，住所地大连市金州区站前街道五一路52号。法定代表人：马明，系该行行长。委托诉讼代理人：孙剑，辽宁甘来律师事务所律师。被告：邵春雨，女，1979年2月17日出生，满族，住大连经济技术开发区。被告：张新闻，男，1973年9月21日出生，汉族，住大连市甘井子区。委托诉讼代理人：吴京堂、许瑞明，北京市华泰律师事务所大连分所律师。被告：张新明，男，1975年9月29日出生，汉族，住大连市沙河口区。被告：张凤兰，女，1978年4月20日出生，汉族，住大连市沙河口区。原告中国光大银行股份有限公司大连金州支行诉被告邵春雨、张新闻、张新明、张凤兰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国光大银行股份有限公司大连金州支行的委托诉讼代理人孙剑、被告邵春雨、被告张新闻的委托诉讼代理人吴京堂到庭参加诉讼。被告张新明、张凤兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告邵春雨立即偿还原告借款本金965586.42元，利息151098.15元（暂计算至2018年7月19日），合计1116684.57元及自2018年7月20日至实际付清之日起的利息、罚息（按双方贷款合同约定利率计算）。2、判令原告对被告张新闻、邵春雨共同共有的位于大连经济技术开发区同和里17栋2-2-1号房屋及对被告张新明位于大连市沙河口区锦江园26号4单元5层3号的房屋均享有优先受偿权。3、判令被告张新闻、张新明、张凤兰对上述债务承担连带清偿责任。4、判令原告为实现债权支付的律师费55834元由四被告共同承担。5、本案诉讼费用由四被告共同承担。事实与理由：原告邵春雨与被告张新闻系夫妻关系。2014年8月，被告邵春雨因经营大连经济技术开发区卓信珠宝购货急需资金，向原告申请贷款，双方于2014年8月4日签订编号为35771416000029的个人贷款合同，合同约定被告邵春雨原告贷款110万元，贷款期限为120个月，自2014年8月4日至2024年8月4日，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6.55%、上浮30%，首期执行贷款年利率为8.515%。如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行。被告邵春雨、张新闻以其共有的位于大连经济技术开发区同和里17栋2-2-1号房屋为原告设立抵押权，办理了他项权证。被告张新明以其名下位于大连市沙河口区房屋为原告设立抵押权，办理了他项权证，被告张凤兰系被告张新明配偶，其签署了配偶承诺书，明确表示对被告张新明以夫妻共同财产抵押的事实知晓，并同意按照张新明与原告签订的全部担保条款的约束。2014年8月6日，原告按照被告邵春雨的要求将贷款110万元支付给第三人天津市尚金缘珠宝首饰有限公司。现因被告逾期还款，截止至2018年7月19日已逾期790天，已构成违约。为维护原告的合法权益，依据《个人贷款合同》第十六条。第三十五条、三十六条及合同法相关规定诉至贵院。被告邵春雨同意原告的诉讼请求，希望调解解决。被告张新闻同意原告的诉讼请求，希望调解解决。被告张新明、张凤兰未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：原告邵春雨与被告张新闻系夫妻关系。2014年8月，被告邵春雨因经营大连经济技术开发区卓信珠宝购货急需资金，向原告申请贷款，双方于2014年8月4日签订编号为35771416000029的个人贷款合同，合同约定被告邵春雨原告贷款110万元，贷款期限为120个月，自2014年8月4日至2024年8月4日，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6.55%、上浮30%，首期执行贷款年利率为8.515%。如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行。借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%。被告邵春雨、张新闻以其共有的位于大连经济技术开发区同和里17栋2-2-1号房屋为原告设立抵押权，办理了他项权证。被告张新明以其名下位于大连市沙河口区房屋为原告设立抵押权，办理了他项权证，被告张凤兰系被告张新明配偶，其签署了配偶承诺书，明确表示对被告张新明以夫妻共同财产抵押的事实知晓，并同意按照张新明与原告签订的全部担保条款的约束。借款人未按时足额还款，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）。2014年8月6日，原告按照被告邵春雨的要求将贷款110万元支付给第三人天津市尚金缘珠宝首饰有限公司。现因被告逾期还款，截止至2018年7月19日已逾期还款790天，尚欠原告借款本金965586.42元、利息151098.15元，合计1116684.57元。上述事实，有原告提供个人贷款合同、房屋所有权证、他项权证、贷款借据、逾期贷款明细清单、配偶承诺书及当事人的陈述笔录存案为凭，已经开庭质证和本院审查，可予采信。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。本案原告与被告邵春雨签订的个人贷款合同系双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的效力性强制性规定，合法有效，双方均应严格遵照履行。原告依约及时偿还，拖欠不还应承担违约责任。双方在合同中约定了逾期还款的违约责任条款，即借款人未按时足额还款，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）。现被告邵春雨的违约行为致该条款已成就，据此，原告要求提前收回借款本金并要求被告偿还至清偿之日止所欠的利息、罚息具有事实及合同依据，应予支持。被告邵春雨、张新闻以其共同共有的房屋为上述借款向原告提供抵押担保，被告张新明以其名下的房屋向原告提供抵押担保且征得其配偶张凤兰的同意，故原告对上述两处抵押房屋享有优先受偿权。被告张新闻就被告邵春雨的借款向原告承担连带责任保证，原告要求被告张新闻对该借款承担连带清偿责任，符合法律规定，应予支持。被告张新明、张凤兰只向原告提供了抵押担保，但未约定就该借款向原告承担连带责任保证，故原告要求被告张新明、张凤兰就上述债务承担连带清偿责任没有合同依据，不予支持。原告要求四被告承担律师费的诉请，因其未提供证据佐证，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，判决如下：一、被告邵春雨于本判决生效后十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司大连金州支行借款本金965586.42元、利息151098.15元（暂计算至2018年7月19日），合计1116684.57元，及自2018年7月20日起至实际付清之日止的利息、罚息（按双方贷款合同约定利率计算）；二、原告中国光大银行股份有限公司大连金州支行对被告邵春雨、张新闻共同共有的位于大连经济技术开发区同和里17栋-2-2-1号房屋及登记在被告张新明名下的并经被告张凤兰同意抵押的位于大连市沙河口区锦江园26号4单元5层3号房屋享有优先受偿权；三、被告张新闻对上述第一项债务向原告中国光大银行股份有限公司大连金州支行承担连带保证责任；四、驳回原告中国光大银行股份有限公司大连金州支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14860元（原告已预交），公告费560元，由被告邵春雨、张新闻、张新明、张凤兰共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，副本一份，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  孙永召人民陪审员  王 辉人民陪审员  张大帅二〇一九年十月十五日书 记 员  李欣婷