云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云06民初113号原告：云南昭通昭阳农村商业银行股份有限公司龙泉支行，住所地：云南省昭通市昭阳区南顺城街126号。法定代表人：黄晓勤，系支行行长。委托代理人：王垚，云南宏通律师事务所律师，特别授权代理。委托代理人：赵锦峰，云南宏通律师事务所律师，特别授权代理。被告：昭通市新源再生产业有限公司，住所地：云南省昭通市昭阳区龙泉路298号。法定代表人：和红英。委托代理人：刘阳梅，云南王建海律师事务所律师，特别授权代理。原告云南昭通昭阳农村商业银行股份有限公司龙泉支行，（以下简称“农商行龙泉支行”）诉被告昭通市新源再生产业有限公司（以下简称“新源再生公司”）金融借款合同纠纷一案,本院于2019年8月6日予以受理。2019年10月17日，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，原告农商行龙泉支行委托代理人王垚、被告新源再生公司委托代理人刘阳梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2015年10月12日，新源再生公司因流动资金不足向原告申请贷款人民币4000000.00元，并提供其自有的位于昭阳区土地进行抵押担保。2015年11月3日原告与新源再生公司签订了《流动资金循环借款合同》，合同明确约定：借款用途为购废钢材，循环借款金额为人民币4000000.00元（大写：肆佰万元整），借款人使用循环借款额度的期限为36个月，自2015年11月3日起至2018年11月3日止，并对借款人陈述与保证、借款利率和计息、还款资金来源及还款、担保、承诺、违约责任以及争议的解决作了明确约定。同日,原告还与被告新源再生公司签订了《最高额抵押合同》，该合同明确约定：抵押担保的债权范围包括：债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费、公证费等）以及其他应付的费用，债权本金为自2015年11月3日至2018年11月3日期间、在人民币4000000.00元的最高余额内被告新源再生公司向原告申请的贷款，并对抵押登记、抵押权的实现、甲方陈述与保证、甲方承诺、违约以及争议解决均作了明确约定，新源再生公司在《最高额抵押合同》上盖章签字，对以自有土地向原告申请贷款进行抵押担保进行了确认，且所抵押的土地已经办理了土地他项权利证明书、权利人为原告。后原告按照流动资金借款合同的约定足额向新源再生公司发放了贷款人民币4000000.00元。2015年12月25日，新源再生公司因流动资金不足再次向原告申请贷款人民币1200万元，并提供自有的位于昭阳区房地产进行抵押担保，原告于2016年1月13日与新源再生公司再次签订了《流动资金循环借款合同》，合同明确约定：借款用途为购废钢，循环借款金额为人民币12000000.00元（大写：壹仟贰佰万元整），借款人使用循环借款额度的期限为36个月，自2016年1月13日起至2019年1月13日止，并对借款人陈述与保证、借款利率和计息、还款资金来源及还款、担保、承诺、违约责任以及争议的解决作了明确约定。同日,原告再次与新源再生公司签订了《最高额抵押合同》，该合同明确约定：抵押担保的债权范围包括：债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费、公证费等）以及其他应付的费用，债权本金为自2016年1月13日至2019年1月13日期间、在人民币12000000.00元的最高余额内被告新源再生公司向原告申请的贷款，并对抵押登记、抵押权的实现、甲方陈述与保证、甲方承诺、违约以及争议解决均作了明确约定，被告新源再生公司在《最高额抵押合同》上盖章签字，对以自有土地向原告申请贷款进行抵押担保进行了确认，且所抵押的房地产已经办理了房屋他项权利证、权利人为原告。后原告向被告新源再生发放了贷款人民币12000000.00元。原告发放贷款后，新源再生公司并未按照合同约定按时按约足额偿还借款本息，截止2019年6月21日，被告新源再生公司仍拖欠原告贷款本金人民币16000000.00元、利息人民币625600.00元，合计人民币16625600.00元（大写：壹仟陆佰陆拾贰万伍仟陆佰元整），原告员工多次向被告新源再生公司催收贷款本息，但被告新源再生公司均以各种理由推脱、拒绝偿还尚未偿清的贷款本息。请求人民法院依法判决：一、请求人民法院依法判决被告昭通市新源再生产业有限公司向原告偿还下列款项：（一）借款本金人民币16000000.00元；（二）截止2019年6月21日拖欠的利息人民币625600.00元；（一）（二）项合计人民币16625600.00元。二、请求人民法院依法判决被告昭通市新源再生产业有限公司向原告支付自2019年6月22日起至被告全部偿清借款本息之日止所产生的利息、罚息及复利；三、请求人民法院依法判决确认原告与被告昭通市新源再生产业有限公司之间的抵押担保关系成立，如被告昭通市新源再生产业有限公司无法履行上述二项金钱偿还义务时，则承担抵押担保责任：即查封拍卖被告昭通市新源再生产业有限公司提供抵押的位于昭阳区土地以及位于昭阳区土地及房屋。且原告享有优先受偿权；四、请求人民法院依法判决本案的诉讼费用以及原告为实现债权所实际支付的费用（包括但不限于保全费、鉴定费等）均由被告承担。被告新源再生公司答辩称：一、被告向原告贷款是事实，但1600万元是两次贷款,应该分开起诉。二、罚息、复利过高，被告无力承担，请求适当减免。本案无争议的事实：被告对差欠原告借款本金1600万元及利息625600.00元及为涉诉贷款提供抵押物的事实无异议。综合诉、辩双方的主张，本案的争议焦点：一、原告把两笔贷款合并起诉是否应该予以支持？二、原告主张的罚息、复利是否过高，是否应予支持？针对本案争议焦点，原告向本院提交了如下证据：一、原告营业执照（三证合一）、金融许可证、法人身份复印件各1份、法定代表人身份证明书1份，以证明原告具备合法的民事诉讼主体资格。二、被告昭通市新源再生产业有限公司营业执照（正、副本）、组织机构代码证、昭通市新源再生产业有限公司章程、法人和红英身份证复印件各1份、股东会决议复印件2份、借款申请、《流动资金循环借款合同》复印件各1份、委托支付协议、提款申请书、借款借据各2份，以证明被告昭通市新源再生产业有限公司2015年10月12日向原告申请贷款400万元的全部过程，原告与被告昭通市新源再生产业有限公司签订的《流动资金循环借款合同》已经生效并具有法律效力，原告已经足额向被告昭通市新源再生产业有限公司发放了贷款的事实。三、土地使用权抵押担保承诺书复印件1份、土地使用权证、宗地图复印件各2份、《最高额抵押合同》、《土地他项权利证明书》复印件各1份，以证明被告昭通市新源再生产业有限公司为其向原告申请贷款人民币400万元提供自有的位于昭阳区的土地进行抵押担保，且所抵押土地已经办理了土地他项权利证明书、权利人为原告的事实。四、借款申请、昭阳农合行法人客户贷款面谈纪要、《流动资金循环借款合同》复印件各1份、委托支付协议、提款申请书、借款借据复印件各2份，以证明被告昭通市新源再生产业有限公司2015年12月25日再次向原告申请贷款1200万元的全部过程，原告与被告昭通市新源再生产业有限公司再次签订的《流动资金循环借款合同》已经生效并具有法律效力，原告已经再次足额向被告昭通市新源再生产业有限公司发放了贷款的事实。五、土地使用权抵押担保承诺书、房地产抵押担保承诺书、土地使用权证、宗地图、房屋所有权证、房屋测绘平面图、《最高额抵押合同》、房屋他项权证复印件各1份，以证明被告昭通市新源再生产业有限公司为其向原告申请贷款人民币1200万元提供自有的位于昭阳区的房地产进行抵押担保，且所抵押房地产已经办理了房屋他项权证、权利人为原告的事实。六、贷款及还款明细、说明，以证实截止2019年6月21日，被告新源再生公司尚欠原告借款本金1650万元及利息625600.00元。针对原告提交的证据，被告新源再生公司均无异议。针对争议焦点，被告新源再生公司未提交证据。本院认为，原告提供的第一组，证实了原告的基本情况，本院予以采信。原告提供的第二组、第三组、第四组、第五组、第六组证据，上述证据证实：1、2015年11月3日，被告新源再生公司因购废钢材向原告申请借款400万元，原告与被告新源再生公司签订合同编号为0302072731151103410000065号《流动资金循环借款合同》，借款金额400万元，循环借款额度期限3年，利率按相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮114.7368%，合同对违约责任、罚息、复利等情形做了明确约定，合同签订后，原告于2015年11月7日、11月10日向被告新源再生公司发放贷款400万元，并约定2018年11月7日、11月10日偿还该笔贷款；2、同日，原告与被告新源再生公司签订合同编号0302072731151103210000004号《最高额抵押合同》，以其所有的位于昭阳区（土地使用权证号：昭市国用（2006）第00385号）、164号（土地使用权证号：昭市国用（2006）第00379号）土地使用权为涉诉贷款提供主债权本金在最高余额400万元内的最高额抵押担保，保证范围为主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用以及其他应付的费用，保证期限为主合同项下债权全部清偿之日终止，双方并在昭通市国土资源局为抵押物办理编号为昭市他项（2015）第00058号土地他项权证；3、2016年1月13日，被告新源再生公司因再次购废钢材向原告申请借款1200万元，原告与被告新源再生公司签订合同编号为0302072731160113410000064号《流动资金循环借款合同》，借款金额1200万元，循环借款额度期限3年，利率按相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮114.7368%，合同对违约责任、罚息、复利等情形做了明确约定，合同签订后，原告于2017年12月19日、12月21日向被告新源再生公司发放贷款1200万元，并约定2018年12月19日偿还该笔贷款；4、同日，原告与被告新源再生公司签订合同编号0302072731160113210000001号《最高额抵押合同》，以其所有的位于昭阳区（房屋权证号：昭房权证昭通市第00108015号，土地使用权证号：昭市国用（2006）第00387号）房屋所有权及土地使用权为涉诉贷款提供主债权本金在最高余额1200万元内的最高额抵押担保，保证范围为主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用以及其他应付的费用，保证期限为主合同项下债权全部清偿之日终止，双方并在昭通市昭阳区住房和城乡建设管理局为抵押物办理编号为昭通市房他证昭阳区字第××号房屋他项权证；5、至2019年6月21日，被告新源再生公司尚欠原告借款本金1650万元及利息625600.00元。对上述证据的三性，本院予以采信。根据庭审举证和质证，本院确认如下法律事实：2015年11月3日，被告新源再生公司因购废钢材向原告申请借款400万元，原告与被告新源再生公司签订合同编号为0302072731151103410000065号《流动资金循环借款合同》，借款金额400万元，循环借款额度期限3年，利率按相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮114.7368%，合同对违约责任、罚息、复利等情形做了明确约定，合同签订后，原告向被告新源再生公司发放贷款400万元，并约定2018年11月7日、11月10日偿还该笔贷款；同日，原告与被告新源再生公司签订合同编号0302072731151103210000004号《最高额抵押合同》，以其所有的位于昭阳区（土地使用权证号：昭市国用（2006）第00385号）、164号（土地使用权证号：昭市国用（2006）第00379号）土地使用权为涉诉贷款提供主债权本金在最高余额400万元内的最高额抵押担保，保证范围为主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用以及其他应付的费用，保证期限为主合同项下债权全部清偿之日终止，双方并在昭通市国土资源局为抵押物办理编号为昭市他项（2015）第00058号土地他项权证。2016年1月13日，被告新源再生公司因再次购废钢材向原告申请借款1200万元，原告与被告新源再生公司签订合同编号为0302072731160113410000064号《流动资金循环借款合同》，借款金额1200万元，循环借款额度期限3年，利率按相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮114.7368%，合同对违约责任、罚息、复利等情形做了明确约定，合同签订后，原告向被告新源再生公司发放贷款1200万元，并约定2018年12月19日偿还该笔贷款；同日，原告与被告新源再生公司签订合同编号0302072731160113210000001号《最高额抵押合同》，以其所有的位于昭阳区（房屋权证号：昭房权证昭通市第00108015号，土地使用权证号：昭市国用（2006）第00387号）房屋所有权及土地使用权为涉诉贷款提供主债权本金在最高余额1200万元内的最高额抵押担保，保证范围为主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用以及其他应付的费用，保证期限为主合同项下债权全部清偿之日终止，双方并在昭通市昭阳区住房和城乡建设管理局为抵押物办理编号为昭通市房他证昭阳区字第××号房屋他项权证。至2019年6月21日，被告新源再生公司尚欠原告借款本金1650万元及利息625600.00元。因被告新源再生公司未按照约定偿还贷款本金及利息，原告遂向我院提起诉讼。本院认为：原告与被告新源再生公司签订的两份《流动资金循环借款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，原告按照合同的约定向被告新源再生公司发放贷款1600万元，被告新源再生公司应按照《流动资金循环借款合同》的约定向原告偿还借款本金及借款产生的全部利息，依照《中华人民共和国合同法》第二百零三条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”、第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”的规定，原告要求被告新源再生公司偿还借款本金及利息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告认为两份借款合同应分别诉讼的辩解理由，本院认为，该两笔借款贷款人、借款人均属于同一主体，所借款项用途均属于购废钢材，属于被告新源再生公司为生产经营向原告出借的两笔款项，现两笔借款均已到期，原告合并起诉符合法律规定，该辩解理由，本院不予支持。根据原告、被告新源再生公司签订的两份借款合同约定：“借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权限期清偿，有权对借款人任何账户扣划资金抵偿本合同项下债务，直至借款人在本合同项下的所有债务清偿完毕为止。对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利。”，原告主张被告支付罚息、复利的诉讼请求，符合双方合同约定，本院予以支持。被告对罚息、复利计算方式无异议，但认为罚息、复利利率过高，应予以减免的辩解理由，不符合合同约定，本院不予支持。被告新源再生公司自愿用其所有的土地使用权、房屋所有权分别为涉诉贷款提供主债权本金在最高余额400万元内及1200万元内的最高额抵押担保的行为，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”的规定，原告与被告新源再生公司签订的二份《最高额抵押合同》均合法有效，已经办理抵押登记的抵押财产原告应享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零三条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、由被告昭通市新源再生产业有限公司自本判决生效之日起15日内偿还原告云南昭通昭阳农村商业银行股份有限公司龙泉支行借款本金400万元及计算至2019年6月21日的利息156400元；二、由被告昭通市新源再生产业有限公司按借款合同约定利率向原告云南昭通昭阳农村商业银行股份有限公司龙泉支行支付判项第一项借款利息、罚息、复利自2019年6月22日起至履行完毕之日止；三、由被告昭通市新源再生产业有限公司自本判决生效之日起15日内偿还原告云南昭通昭阳农村商业银行股份有限公司龙泉支行借款本金1200万元及计算至2019年6月21日的利息469200元；四、由被告昭通市新源再生产业有限公司按借款合同约定利率向原告云南昭通昭阳农村商业银行股份有限公司龙泉支行支付判项第三项借款利息、罚息、复利自2019年6月22日起至履行完毕之日止；五、原告云南昭通昭阳农村商业银行股份有限公司龙泉支行对被告昭通市新源再生产业有限公司为土地使用权人的办理抵押登记的抵押财产（土地位于昭阳区（土地使用权证号：昭市国用（2006）第00385号、（2006）第00379号、土地他项权证：昭市他项（2015）第00058号）折价、变卖、拍卖所得价款在判项第一项、第二项款项范围内享有优先受偿权；六、原告云南昭通昭阳农村商业银行股份有限公司龙泉支行对被告昭通市新源再生产业有限公司为房屋所有权人的办理抵押登记的抵押财产（房屋坐落于昭阳区，房屋权证号：昭房权证昭通市第00108015号，土地使用权证号：昭市国用（2006）第00387号、房屋他项权证号：昭通市房他证昭阳区字第××号）折价、变卖、拍卖所得价款在判项第三项、第四项款项范围内享有优先受偿权；七、驳回原告云南昭通昭阳农村商业银行股份有限公司龙泉支行的其他诉讼请求。案件受理费人民币121554元，由被告昭通市新源再生产业有限公司承担。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，应在收到判决书之次日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期间内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。（本页无正文）审 判 长  肖荣蓉审 判 员  杨胜洪人民陪审员  吕 青二〇一九年十月二十八日法官助理罗丹书记员刘苗苗