安徽省阜南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1225民初7761号 原告：西咸新区中致建筑安装工程有限公司，组织机构代码：91611100MA6TG01G9T，住所地陕西省西安市西咸新区沣东新城斗门街办落水村8号。 法定代表人：袁庆昌，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张曌，安徽张怀华律师事务所律师。 被告：阜南县江南水世界娱乐有限公司，组织机构代码：91341225MA2NR3JT56，住所地安徽省阜南县经济开发区六里二期步行街。 法定代表人：戎辉，该公司经理。 委托诉讼代理人：徐付忠，安徽洪淮律师事务所律师。 原告西咸新区中致建筑安装工程有限公司（以下简称：中致公司）与被告阜南县江南水世界娱乐有限公司（江南公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2019年8月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人张曌，被告的委托诉讼代理人徐付忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 西咸新区中致建筑安装工程有限公司向本院提出诉讼请求：依法判令阜南县江南水世界娱乐有限公司支付拖欠工程款693698元，逾期占用资金利息（从2017年11月1日起至本金还清之日止），并承担本案诉讼费。事实及理由：2017年8月30日，中致公司与江南公司签订“阜南县江南水世界钢结构扩建工程合同”，中致公司根据江南公司的要求进行正常施工并完工交付使用。2019年6月17日，双方结算，结算工程总价款为1614271.30元，江南公司已付工程款920573.30元，余款693698元未付。经多次催要，江南公司拖延拒不付款，为此起诉。 阜南县江南水世界娱乐有限公司辩称，2017年8月30日双方签订《钢结构扩建工程合同》，该工程共有1#-5#楼共5栋工程，根据合同约定工期为25天，开工日期为2017年9月5日，如未能如期完成，须向答辩人支付违约金每日5000元并承担答辩人所有经济损失。合同签订后，中致公司于2017年9月5日按时开工，但在施工过程中，中致公司因人员和材料严重不足，造成工程推进缓慢，不能按约定时间完成施工进度，答辩人曾多次发出书面通知，要求加快施工进度，并提醒警告，但却依然进展缓慢。根据开工时间和工期总要求，本应在2017年9月30日竣工验收，但直到2017年12月30日中致公司才勉强把工程5栋中的第1#、2#、3#栋楼完成。因中致公司延误工期的违约行为，造成答辩人无法按时开业经营，所以在结算时，答辩人已经注明“工期滞后违约金待定”。根据双方合同约定，原告应向答辩人支付违约金合计45万元，该款应从原告的工程款中扣除。另答辩人保留要求原告赔偿损失的权利。根据《钢结构扩建工程合同》第二十九章第6条约定，各种对乙方的违约金、罚款及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。原告公司在施工过程中，答辩人因多次督促原告不按规范施工，存在安全隐患，答辩人于2017年10月6日对原告处以2000元经济处罚。因原告施工进度偏离计划路线，没按照约定的时间节点完成工程进度，答辩人2017年10月12日对原告进行15000元经济处罚。以上罚款合计17000元，均应从原告工程款中扣除。根据《钢结构扩建工程合同》第二十九章第11.1第11.3条约定，工程保修金为本工程结算总价的8%，保修金无利息,1年保修期后退还结算总价5%的保修金，剩余3%款项保修金保留至3年保修期满后退还。本案经过结算，合同范围内结算造价为1614271元,8%的保修金即129141.68元应在保修期满后退还给原告。原告现在无权就保修金主张权利。综上所述，被告现应支付原告工程款97556.32元。 本院经审理认定事实如下：2017年8月30日，中致公司与江南公司签订《阜南县江南水世界钢结构扩建工程合同》（以下简称：扩建合同），江南公司将工程发包给中致公司进行施工，施工范围：钢结构扩建，混凝土浇筑，施工现场中致公司代表为袁庆昌，江南公司代表为戎辉。 扩建合同第八章工期管理约定：6、非本章第5条原因，如乙方（中致公司）未能按期完成合同专用条款工期要求，必须向甲方（江南公司）支付违约金每日5000元并承担甲方（江南公司）由此引发的所有相关损失，甲方（江南公司）在当期工程款中扣除。此赔偿费的支付并不能解除乙方（中致公司）应完成工程的责任或本合同规定的其他责任。 扩建合同第二十章约定：按双方签署的合同附件1《工程质量保修协议书》执行。 扩建合同第二十五章工期要求约定：1、本合同开工日期暂定为2017年9月5日，以甲方（江南公司）正式通知为准。甲方（江南公司）正式通知中的日期提前或推后，则本合同中的工期相应提前或顺延。2、自甲方（江南公司）通知进场之日起，至工程竣工共25天。 扩建合同第二十九章工程价款支付约定：工程保修金为本工程总价的8%，保修金无利息。保修期以工程总体竣工验收，完善整改意见并正式移交甲方（江南公司），甲方开始办理集中业主入住之日起计算。一年保修期后退还结算总价5%的保修金，剩余3%款项保留至三年保修期满后退还。 扩建合同附件1《工程质量保修协议书》第2条工程质量保修范围和期限约定：1、双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过竣工验收合格，完善整改意见并正式移交甲方（江南公司），交付之日起计算。7、保险期限自交付之日起保修3年。 2017年9月20日，江南公司向中致公司发出通知书，督促工程进度，通知书接收单位由袁庆昌签字，通知书内容注有：现“阜南县江南水世界钢结构扩建工程”已经开工第15天。 2017年10月12日，江南公司向中致公司发出通知书，因工程节点工期滞后，江南公司对中致公司进行15000元经济处罚，并告知如在2017年10月13日1#-3#楼未全部施工完毕，按合同约定对中致公司进行索赔及退场要求。 2019年6月17日，中致公司与江南公司经结算，形成《结算汇总表》，内容显示：工程总造价1614271元，余款693698元，工程滞后违约金待定。中致公司与江南公司分别加盖公司印章，袁庆昌、戎辉分别签字确认。 本院认为，江南公司将其开发建设工程发包给中致公司施工，签订《阜南县江南水世界钢结构扩建工程合同》，双方之间形成建设工程合同关系，合同内容不违反法律规定，合同成立并生效。 涉案工程已竣工并交付使用，2019年6月17日，双方形成的《结算汇总表》，有双方公司印章及法定代表人签字，本院予以确认，涉案工程尚欠工程款数额为693698元。 江南公司辩称双方约定工程保修期未到，中致公司无权就保修金主张权利，本院认为，关于保修金，双方在扩建合同第二十九章及附件《工程质量保修协议书》中均有约定，江南公司在庭审中主张的保修期限是依据扩建合同第二十九章的约定，即“一年保修期后退还结算总价5%的保修金，剩余3%款项保留至三年保修期满后退还”，该约定与《工程质量保修协议书》中保修期限“三年”约定不一致，但江南公司的该项主张对中致公司的权利不产生损害。关于保修金的起算时间，即涉案工程交付时间，双方当事人均未能提供证据证明，但即使根据江南公司的陈述交付时间为2017年12月30日，该工程交付时间也已超过一年，根据双方约定，江南公司应当将5%的工程保修金支付给中致公司，剩余3%的工程保修金，中致公司可在三年保修期届满后另行主张。综上，扣除3%的工程保修金48428.13元（1614271元×3%），江南公司应当支付中致公司工程款645269.87元（693698元-48428.13元）。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”，中致公司要求江南公司支付欠付工程款利息，予以支持，起算时间从双方结算之日起即2019年6月17日。双方约定工程保修金无利息，利息应以564556.32元为本金计算。 江南公司辩称中致公司未按约定期限完工，应支付违约金，并主张以违约金抵付工程款，本院认为，双方当事人均未能提供证据证明涉案工程具体交付的时间，无法认定工程是否存在工期延误的情形，江南公司主张以违约金抵付工程款，未提出反诉请求，不予支持，江南公司可另行主张。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第二百七十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 阜南县江南水世界娱乐有限公司于本判决生效之日起十日内给付西咸新区中致建筑安装工程有限公司工程款645269.87元及利息（以564556.32元为本金，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算，从2019年6月17日起计算至债务履行完毕之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计5368元（原告预交），由阜南县江南水世界娱乐有限公司负担5126元，西咸新区中致建筑安装工程有限公司负担242元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  魏田田 二〇一九年十月二十八日 书记员  许汝秀