苏州工业园区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0591民初9888号 原告：台新融资租赁（中国）有限公司,住所地江苏省南京市建邺区庐山路248号南京金融城4号楼30层,统一社会信用代码913201005759272101。 法定代表人：陈力雄,董事长。 委托诉讼代理人：严勤，女，公司工作人员。 委托诉讼代理人：黄舒涵，女，公司工作人员。 被告：张小东，男，1969年12月11日生，汉族，住重庆市彭水县。 原告台新融资租赁（中国）有限公司与被告张小东融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月15日受理后，依法由审判员肖淑红适用简易程序独任审理。依原告申请，本院于2019年9月16日作出（2019）苏0591民初9888号民事裁定书对被告名下财产采取保全措施。本案于2019年10月9日公开开庭进行审理，原告委托诉讼代理人严勤到庭参加诉讼。被告张小东经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告台新融资租赁（中国）有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付全部未付租金93044元；2、判令被告向原告支付自2018年10月10日起暂算至2019年7月15日已经产生的违约金192元（具体金额以起诉状副本送达被告之日为时点，时点之前已到期每期租金的违约金按每日万分之五计收至时点之日；时点之后的违约金以93044元为基数按每日万分之五计收至被告实际支付日）；3、判令原告对车牌号为渝Ｈ×××××的大众牌汽车折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、判令诉讼费由被告承担。 案件审理过程中，原告称被告归还部分租金，故诉讼请讼第一项变更为判令被告向原告支付全部未付租金92044元，第二项诉请变更为判令被告张小东向原告支付自起诉状副本送达之日起至实际清偿日止以92044元为基数按每日万分之五计算的违约金。副本送达之前已经产生的违约金，原告不再主张。其他诉请不变。 事实和理由：原告与被告张小东于2018年9月10日签订《融资租赁合同》。合同对租赁物、租金金额、租金支付时间、违约责任等均进行了明确约定。同时，原、被告就租赁物办理了抵押登记手续。后原告按约提供租赁物，但被告未按约还款。故原告诉至法院。 被告张小东未作答辩。 原告围绕其诉讼请求依法提供证据。本院对原告提供的融资租赁合同、车辆价款付款指示和付款凭证、车辆抵押合同、机动车登记证书、租金还款明细表、文书送达地址确认书予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 本案所涉融资租赁合同的签订日期为2018年9月10日，合同主体为：出租人即原告、承租人即被告张小东。 合同主要条款包括：1、融资租赁形式为售后回租，由原告向被告张小东购买车牌号为渝Ｈ×××××的大众牌汽车后将所购车辆回租给张小东使用；2、车辆价款为9.5万元（一次性支付案件管理费1500元，内扣）；3、租期自2018年9月10日至2021年9月9日（共36期，每一个月为一期）；4、各期租金均为3323元；5、每期租金的支付日期为每月10日；6、违约责任包括：承租人未按期给付租金、案件管理费、缴交保费或其它应付费用时，出租人有权就逾期未给付部分按每日万分之五计收违约金。承租人未能完全履行其在合同项下付款义务，包括一次或一次以上延迟支付分期租金或案件管理费或分期保险费，出租人有权单方面终止本合同，要求承租人立即支付已到期未支付和全部未到期租金。 涉案融资租赁合同项下原告（即出租人）履约情况为：2018年9月10日向被告张小东指定账户支付车价款9.35万元。 涉案融资租赁合同项下被告（即承租人）履约情况为：被告张小东结清了2019年5月10日前的租金，之后支付1000元后未再支付租金。 涉案融资租赁合同项下担保情况为：抵押人为张小东，抵押物为车牌号为渝Ｈ×××××的大众牌汽车，抵押担保范围为融资租赁合同项下承租人应支付的所有款项。抵押登记时间为2018年9月10日，抵押权人为原告。 另查明，被告张小东向原告出具《文书送达地址确认书》，确认重庆市彭水县为其送达地址并以该地址作为产生纠纷后法院送达司法文书的送达地址。该确认书上载明，因提供地址不准确、有变更未及时书面告知，或本人或其指定的代收人拒绝签收导致文书未被本人实际接收的，文书退回之日视为送达之日。案件审理过程中，本院依据上述地址向被告邮寄送达了起诉状副本、传票及相关材料，于2019年9月13日被退回。 本院认为，涉案融资租赁合同系各方真实意思表示，依法成立有效，各方均应受该合同条款的约束，享受并承担该合同约定的权利、义务。现原告已按约提供租赁物，被告张小东亦应按约付款，其未按合同约定期限及时向原告支付租金构成违约，故原告有权要求被告张小东支付全部未付租金92044元。 原告主张按日万分之五标准计算违约金，有合同依据，本院予以准予。因起诉状副本于2019年9月12日视为送达被告，故原告主张自2019年9月13日起至被告实际付款之日止以92044元中的未给付部分为基数按日万分之五计算的违约金，本院予以支持。 对原告要求以被告张小东名下车牌号为渝Ｈ×××××的大众牌汽车实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院予以准予，原告有权对上述抵押物进行拍卖、变卖，并以所得价款优先受偿。 被告张小东经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃其抗辩权利。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告张小东应于本判决生效之日起十日内支付原告台新融资租赁（中国）有限公司全部未付租金92044元，及自2019年9月13日起至被告实际清偿之日止以92044元未付部分为基数按每日万分之五计算的违约金。 二、如被告未按上述期限付款，则原告台新融资租赁（中国）有限公司有权以被告张小东名下车牌号为渝Ｈ×××××的大众牌汽车折价，或者以拍卖、变卖上述车辆所得价款优先受偿。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计1065元，保全费970元，合计2035元，由被告张小东负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。 审判员  肖淑红 二〇一九年十月十六日 书记员  曹艺馨 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。