文书内容昆明市呈贡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0114民初2560号原告：呈贡钢隆钢管租赁站。经营者：朱小英，女，汉族，1962年10月28日生。委托诉讼代理人：李崇祥，云南祥宇律师事务所律师，特别授权代理。被告：方元兵，男，汉族，1973年7月14日生。被告：云南通海第一建筑工程有限公司第十五施工队。被告：云南通海第一建筑工程有限公司。原告呈贡钢隆钢管租赁站与被告方元兵、云南通海第一建筑工程有限公司第十五施工队、云南通海第一建筑工程有限公司（以下简称：通海一建）租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月22日受理后，依法组成合议庭公开开庭审理。原告呈贡钢隆钢管租赁站的委托诉讼代理人李崇祥，被告方元兵、被告云南通海第一建筑工程有限公司的法定代表人林波到庭参加诉讼，被告云南通海第一建筑工程有限公司第十五施工队经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告呈贡钢隆钢管租赁站向本院提出诉讼请求：一、请求法院判令解除原被告签订的《租赁合同书》；二、请求判令被告连带向原告支付所有租赁物资返还完毕之曰止的租金(截止2019年4月30日的租金以及其他费用218539.31元并支付上述款项自2019年5月1日起至清偿之日止的违约金（以218539.31元为基数，按照每日万分之八利率计算截至2019年5月21曰为3496.62元以上金额暂合计222035.93元。三、请求判令上述被告返还原告：架管12806米，扣件12302套，顶托951个，快拆架钢管11096米，0.25米钢管接头1740个;以上物资价值511812元。上述二、三项合计金额733847.93元。四、由被告承担本案诉讼费用。事实及理由：原被告双方签订《租赁合同》，约定被告向原告租用钢管、顶托、扣件等物资。合同签订后，原告依照合同向被告出租相应物资，约定当月租金次月支付，但是被告并没有按时支付租金。截止2019年4月30日，原告经结算确认被告差欠原告租金及其他损失费用合计218539.31元。原告多次催要，但至今未履行付款义务。被告未能履行合同约定的付款义务，严重违反合同。为维护原告的合法权益，特提起诉讼。被告方元兵答辩称：合同是我签的，现在还差21万多，我是帮通海一建做的，应该是公司承担责任，与我无关。被告通海一建答辩称：通海一建总公司没有见过合同，对合同履行情况不清楚；公司经营模式是15施工队只是一个分支机构，只是行政管理，其他的通海一建不管，是自负盈亏。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据材料，对当事人无异议的证据和事实，本院予以确认并在卷佐证。对原、被告提交的证据客观真实，本院予以采纳，对各方证明目的随后予以阐述。本院经审理认定法律事实如下：2017年12月25日，甲方、出租方呈贡钢隆钢管租赁站与乙方、承租方云南通海第一建筑工程有限公司第15施工队签订租赁合同，合同约定，甲方向乙方出租租赁物资一批，租金每月结算一次，以实际使用天数计算，数量以发货单为准。乙方迟延支付租金的，以所有未付租金和赔偿金以及其他费用为基数，按日万分之八计算。合同约定了各项租赁物资的费用标准。合同中加盖有云南通海第一建筑工程有限公司第15施工队印章，方元兵为法定代表人和经办人签字。经双方结算，于2018年5月31日止，累计各项费用欠款合计为71347.34元，承租方经办人方元兵在结算明细表中签字确认。其中载明：钢管累计在租量为12828.5米，扣件10498套，顶托1247个，快拆架15479米，钢管连接头794个。后原告于2018年6月5日出租钢管连接头750个，于2018年6月12日出租钢管4116米，扣件1804个，2018年8月3日出租钢管连接头200个。原告于2018年6月6日收回快拆架1510.9米，2018年6月13日收回快拆架2592.8米，2019年1月15日收回钢管4138.5米，顶托296个，快拆架279.3米，钢管连接头4个。截止2019年4月30日，租赁物资共产生租金218539.31元。具体租金标准见下表：            名称              单位              日租金              重量计算标准              丢失赔偿款                  快拆架              米              0.018              200米/吨              20元/米                  钢管              吨              2              260米/吨              14元/米                  扣件              套              0.006                            6元/套                  钢管接头              个              0.012                            8元                  顶托              套              0.015                            14元      本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中承租人通海一建第十五施工队未按约定足额支付租金，解除合同的条件已成就。《中华人民共和国民法总则》第七十四条规定：法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。因十五施工队系通海一建分公司，故合同责任由十五施工队先行承担，通海一建对分公司债务在不能偿付的范围内承担补充赔偿责任。至于方元兵在合同中法定代表人处签字，应视为职务行为，在本案中不承担责任。关于租金如何确定。截止2018年5月31日，累计各项费用欠款合计为71347.34元，本院予以确认，被告方元兵确认上述在租物资的租金，本院予以支持被告支付原告租金及其他费用218539.31元的诉讼请求。其后自2019年5月1日起算的违约金，该标准高于原告的实际损失，被告抗辩对此予以调整，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”违约金以补偿守约方的损失为主要功能，故本院予以支持自2019年5月1日至218539.31元款清之日止，按年利率4.35%×1.5=6.525%的标准计算的逾期付款违约金。对于原告主张返还物资的诉讼请求，本院予以支持被告返还原告尚欠钢管12806米，扣件12302套，顶托951个，快拆架11096米，钢管连接头1740个的诉讼请求。综上所述，原告的诉讼请求中合理的部分本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除2017年12月25日呈贡钢隆钢管租赁站与云南通海第一建筑工程有限公司第十五施工队签订的租赁合同；二、由被告云南通海第一建筑工程有限公司第十五施工队在本判决发生法律效力之日起十日内支付原告呈贡钢隆钢管租赁站截止2019年4月30日的租金及费用218539.31元，并支付该款自2019年5月1日起算至实际款清之日止，按年利率6.525%的标准计算的违约金；三、由被告云南通海第一建筑工程有限公司第十五施工队在本判决发生法律效力之日起十日内返还原告呈贡钢隆钢管租赁站尚欠钢管12806米，扣件12302套，顶托951个，快拆架11096米，钢管连接头1740个；四、被告云南通海第一建筑工程有限公司就本判决第二项、第三项中的赔偿数额及返还义务在被告云南通海第一建筑工程有限公司第十五施工队不能偿付的范围内对原告呈贡钢隆钢管租赁站承担补充赔偿责任；五、驳回原告呈贡钢隆钢管租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11138元，由被告云南通海第一建筑工程有限公司第十五施工队负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期间为两年。审 判 长  李 解人民陪审员  赵健昕人民陪审员  王 刚二〇一九年十月十日书 记 员  姚婷婷