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江苏省扬州市邗江区人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏1003执3619号申请执行人：扬州市仪征生态环境局，住所地仪征市。法定代表人：汤新彬。被执行人：仪征市宏运机械有限公司，住所地仪征市。法定代表人：张四联。申请执行人仪征市环境保护局与被执行人仪征市宏运机械有限公司环境行政非诉纠纷一案，仪征市环境保护局作出的仪环罚[2018]第128号的行政处罚决定书已经发生法律效力。依上述行政处罚决定书，要求被执行人仪征市宏运机械有限公司应于接到处罚决定书之日起立即停止环境违法行为，并改正到位，并对其罚款人民币1万元，又因其逾期未缴纳罚款加处罚款人民币1万元。因被执行人仪征市宏运机械有限公司未履行生效法律文书确定的义务，本院依申请执行人扬州市仪征生态环境局的申请于2019年7月17日立案执行。执行过程中，本院发现被执行人仪征市宏运机械有限公司已停止环境违法行为；本院另对被执行人仪征市宏运机械有限公司的银行存款、房产、车辆等财产状况进行了查询，未发现其有可供执行的财产，且在申请执行前，被执行人将1万元罚款缴纳至申请执行人处，申请执行人亦未能提供其他可供执行的财产线索。本院依法对其采取了限制高消费的措施。本院将上述执行情况告知申请执行人，要求其向本院提供被执行人其他财产线索，以及不能提供财产线索时本案将依法终结本次执行并纳入终本案件管理系统单独进行管理的具体事项，但申请执行人亦未能提供被执行人可供执行的其他财产线索。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。本院认为，对于责令被执行人仪征市宏运机械有限公司立即停止环境违法行为，现已执行完毕；对于行政处罚滞纳金的执行部分，取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人可供执行的财产线索，故本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：终结仪征市环境保护局作出的仪环罚[2018]第128号行政处罚决定书的本次执行程序。终结本次执行后，被执行人应当继续履行。申请执行人如发现被执行人其他可供执行财产，可向本院申请恢复执行。本院发现的，也可依职权恢复执行。如不服本裁定，可依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款的规定，在收到本裁定之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院提出异议。审判长  张克侃审判员  李 涛审判员  钱仁伟二〇一九年十月二十四日书记员  刘浩辰
黑龙江省尚志市人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0183民初3270号原告：吴守志，1981年2月18日出生，汉族，无固定职业，住依兰县。委托诉讼代理人：田秀丽，黑龙江哈田律师事务所律师。被告：于海慧，男，1976年11月25日出生，汉族，无固定职业，住尚志市。原告吴守志与被告于海慧合同纠纷一案，本院于2019年7月17日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月23日公开开庭进行了审理，原告吴守志到庭参加诉讼，被告于海慧经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告吴守志向本院提出诉讼请求：要求被告给付欠款本金184750元，利息10091元（64750元从2017年3月1日按年利率6%计算至2019年6月1日，利息8741元；60000元从2018年3月1日按年利率6%计算至2019年6月1日，利息4500元；60000元从2019年3月1日按年利率6%计算至2019年6月1日，利息900元），本息共计194841元；诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年7月，被告的弟弟于海佳因涉嫌诈骗原告44750元代购家电款被刑事拘留，于海佳另欠原告15万元借款，被告为取得原告对于海佳的谅解，自愿替于海佳赔偿退还44750元赃款和偿还于海佳欠原告的15万元欠款，并于2016年2月23日与原告签订退赃还款协议，约定签订协议时给付原告1万元，其余184750元分3次于2019年2月末前还清。协议签订后，被告只给付原告1万元，其余184750元到期后未支付。原告多次索要未果，故诉至法院。被告未答辩。庭审中，原告为证实自己的诉讼主张，向法庭提供了退赃还款协议，并申请法院调取了于海佳刑事案件判决书及刑事案件卷宗中的退赃还款协议。被告未质证、未提供证据。被告经本院送达后未出庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证和质证的权利，本院对原告提供的证据予以采信。经审理，本院确认以下事实：于海慧与于海佳是兄弟关系。于海佳于2014年7月骗取吴守志194750元，案发后，本案被告于海慧与吴守志于2016年2月23日签订退赃还款协议书，于海慧自愿筹集资金代替于海佳偿还欠款，并约定还款时间。协议签订时，1万元给付完毕。另查明，尚志市人民法院于2017年1月8日作出（2016）黑0183刑初77号刑事判决书，认定于海佳对吴守志的诈骗事实：“2014年7月，被告人于海佳以帮助黑龙江省尚志市尚志镇居民被害人吴守志购买电器为名，骗取其人民币194750元，后潜逃。赃款被其挥霍。案发后，被告人于海佳亲属退还被害人赃款人民币10000元”；并将签订的退赃还款协议书作为于海佳酌情从轻处罚的一个评价依据，判决：“一、被告人于海佳犯信用卡诈骗罪，判处有期徒刑五年，并处罚金人民币50000元；犯诈骗罪判处有期徒刑五年，并处罚金人民币20000元，决定执行有期徒刑八年，并处罚金人民币70000元……二、被告人于海佳非法所得人民币374750元，应返还给被害人。”现根据退赃还款协议书，于海慧没有偿还剩余欠款为184750元，于海佳亦未返还，故原告诉至法院。本院认为：（2016）黑0183刑初77号刑事判决书判决于海佳应当将非法所得返还给吴守志，判项中虽然没有明确于海佳应当返还给吴守志的金钱数额，但是根据判决书的内容及退赃还款协议的内容，于海佳剩余未返还给吴守志的部分为184750元。于海慧为取得吴守志对于海佳诈骗行为的谅解，与吴守志签订退赃还款协议，自愿筹集资金代替于海佳偿还款项，系其真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，依法确认有效；签订退赃还款协议系于海慧以个人名义向吴守志作出的还款承诺，该承诺符合债务加入的特征，双方之间成立债权债务关系，故原告主张于海慧和于海佳有共同还款义务，应予支持，于海慧应当在于海佳未返还非法所得的范围内承担共同还款义务。于海慧签订退赃还款协议承诺还款的范围以于海佳刑事判决退赔金额为限，且于海慧签订退赃还款协议时，并未对利息做出承诺，故原告对利息的主张本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告于海慧对黑龙江省尚志市人民法院（2016）黑0183刑初77号刑事判决书责令于海佳退赔诈骗吴守志退赃不足部分承担共同还款责任；二、被告于海慧于本判决生效之日起五日内给付原告吴守志欠款184750元；三、驳回原告吴守志其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4197元，原告吴守志负担202元，被告于海慧负担3995元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审 判 长  王中华审 判 员  迟 冰人民陪审员  王金辉二〇一九年十月十五日书 记 员  张楠楠
湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 裁 定 书(2019)鄂0302民初4277号原告：新华人寿保险股份有限公司湖北分公司。住所地：湖北省武汉市武昌区中北路86号汉街总部国际F座36-40层。负责人：窦峰，该分公司总经理。委托代理人：刘孝志，湖北献真律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：金丹，女，汉族，1987年5月出生，住湖北省房县。原告新华人寿保险股份有限公司湖北分公司（下称新华人寿湖北分公司）诉被告金丹劳动争议纠纷一案，本院于2019年9月6日立案。原告新华人寿湖北分公司提出如下诉讼请求：1.判决新华人寿湖北分公司无须支付金丹经济补偿金；2.金丹承担诉讼费用。事实与理由：1.双方签订的《解除劳动合同协议书》中，相关条款明确表明双方劳动关系的解除系金丹基于个人原因主动提出，根据法律规定，新华人寿湖北分公司无需向金丹支付经济补偿金。2.在实行劳动合同制转委托代理制过程中，新华人寿湖北分公司给予金丹充分的自主选择权，金丹选择与新华人寿湖北分公司解除劳动合同关系，转为委托代理制业务员是其自愿选择的结果。综上所述，请求依法支持新华人寿湖北分公司的诉讼请求。现查明：湖北省房县人民法院已于2019年8月26日受理金丹起诉新华人寿湖北分公司的劳动争议案件。本院经审查认为：新华人寿湖北分公司向本院提起的诉讼，应与上述案件一并处理。即便本院同样有管辖权，因湖北省房县人民法院立案在先，本案也应移送湖北省房县人民法院处理。依照《中国人名共和国民事诉讼法》第三十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三十六条的规定，裁定如下：本案移送湖北省房县人民法院审理。本裁定一经作出即生效。审判员  张京郧二〇一九年十月十六日书记员  彭 苗
贵州省习水县人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0330民初3293号之一原告：孙某，女，汉族，生于1955年12月10日，住新疆喀什市。委托诉讼代理人：胡晓军，新疆叶尔羌律师事务所律师。被告：杨某，男，1980年12月14日出生，汉族，住重庆市永川区。被告：贵州习水芮彤房地产投资开发有限公司，统一社会信用代码91520330085669618M。住所地：贵州省遵义市习水县东皇镇。法定代表人：邹伟。被告：习水于前泰达置业有限公司，统一社会信用代码91520330MA6GYGDY2P。住所地：习水县东皇街道大坝村朝房组。法定代表人：杨剑楠。二被告公司共同委托诉讼代理人：胡珊瑚，贵州名城（习水）律师事务所律师。原告孙某与被告杨某、贵州习水芮彤房地产投资开发有限公司（以下简称芮彤公司）、习水于前泰达置业有限公司（以下简称于前置业公司）商品房预约合同纠纷一案，本院分别于2019年7月1日立案受理后，依法适用普通程序进行审理。在审理过程中，原告申请诉讼财产保全并提供了担保，本院依法作出保全裁定，并作出了保全措施。原告向本院提出诉讼请求为：1、解除原、被告于2014年12月31日签订的《商品房认购书》；2、判令被告退还购房款820000元；3、判令被告支付原告为实现债权的费用6000元，为诉讼支出的财产保全保险费用2550元；4、本案诉讼费用及财产保全费用由被告承担。事实及理由，2014年12月31日，经原告同意，原债务人新疆德旺财富投资管理有限责任公司将欠原告的820000元债务转移给被告芮彤公司及杨某，被告芮彤公司及杨某同意承受并将此款作为原告购买被告芮彤公司开发建设的位于习水县××村“仙源.仙湖堤香”34栋1单元1层2、5号，2层2、3、4、5号房的购房款。为此，原告与被告芮彤公司签订《商品房认购书》，并由芮彤公司向原告出具《收据》予以确认。《商品房认购书》约定被告芮彤公司于2015年12月30日前向原告支付上述房屋，但被告未向原告交付房屋。目前《商品房认购书》所涉房屋整体项目资产转让给被告习水于前泰达公司，上列被告应当共同承担退还原告购房款并支付资金占用期间利息的民事责任。特诉至法院。本院经审查，本案原告与被告芮彤公司、杨某签订的《商品房认购书》，是以物抵债，是基于被告杨某未支付新疆德旺财富投资管理有限责任公司投资款，新疆德旺财富投资管理有限责任公司将债权转移给原告形成。由于新疆德旺财富投资管理有限责任公司涉嫌非法吸收公众存款犯罪，可能构成犯罪，其转移债权的效力待定，且新疆喀什市公安局于2019年4月16日已立案受理，故本案不属于民事诉讼受案范围，应当将案件移送公安机关办理。为此，根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条一款第（三）项、第二款的规定，裁定如下：一、驳回原告孙某的起诉;二、将本案移送喀什市公安局处理。案件受理费12085元、保全申请费4770元，退回原告孙某。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审判长 石建军人民陪审员李小兰人民陪审员陆安树二〇一九年十月十四日书记员 许                 茜
湖南省蓝山县人民法院 保 全 结 案 通 知 书 （2019）湘1127执保140号 厉晓虹： 你于2019年10月28日向本院申请诉前财产保全。本院于同日作出（2019）湘1127财保113号民事裁定，冻结被申请人蓝山县浩辰物业管理有限公司的银行存款2000元。现因蓝山县浩辰物业管理有限公司名下无财产可供冻结。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第二十一条的规定，通知如下： 无标的物可供实施。 二〇一九年十月三十日
江苏省无锡市惠山区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0206民初5811号原告：江苏求本律师事务所。被告：江苏祥鑫新能源机电工程有限公司。原告江苏求本律师事务所（以下简称求本所）诉被告江苏祥鑫新能源机电工程有限公司（以下简称祥鑫公司）代理合同纠纷一案，本院于2019年8月15日受理后，依法适用简易程序，于2019年9月27日公开开庭进行了审理。原告求本所的委托诉讼代理人姚某某到庭参加了诉讼；被告祥鑫公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告求本所诉称，与祥鑫公司签订《委托合同》，约定前期律师费70000元，已按约履行合同义务，但祥鑫公司拖欠律师费不付，故诉至法院要求祥鑫公司立即支付所欠的律师费70000元。被告祥鑫公司未作答辩。经审理查明：2019年3月28日，求本所与祥鑫公司签订《法律事务委托合同》一份，约定，祥鑫公司委托求本所代理与江阴市久康新能源有限公司买卖合同纠纷一案；律师费前期支付70000元，后期按照回款的5%结算；支付时间：应在合同签订之日一次性支付。合同签订后，求本所按约代理祥鑫公司作为原告起诉江阴市久康新能源有限公司一案，该案经江阴市人民法院审理后，出具（2019）苏0281民初5828号民事判决书，判决祥鑫公司胜诉。嗣后，祥鑫公司拒不支付前期律师代理费。上述事实，由《法律事务委托合同》、民事判决书及当事人陈述等在卷佐证。本院认为：求本所与祥鑫公司签订《法律事务委托合同》，系双方真实意思表示，合法有效。祥鑫公司已按约履行合同义务，祥鑫公司未按约支付代理费用，已构成违约，求本所要求祥鑫公司立即支付所欠的前期律师代理费70000元，合法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：江苏祥鑫新能源机电工程有限公司于本判决生效后10日内支付江苏求本律师事务所律师代理费70000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取775元，由江苏祥鑫新能源机电工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时，根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  季敏江二〇一九年十月三十日书记员  杜方华
江西省吉安市青原区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0803民初1301号原告：吉安市顺合物业服务有限公司，住所地吉安市青原区河东街道天立花园盛世华庭C8-2-901室，统一社会信用代码91360803MA35WJHB1H。法定代表人：董服顺，总经理。委托诉讼代理人：郭智道，男，该公司员工。委托诉讼代理人：欧阳玉良，女，该公司员工。被告：王慧君，女，1972年2月21日出生，汉族，住青原区。被告：曾昭专，男，1972年6月26日出生，汉族，住青原区。原告吉安市顺合物业服务有限公司（以下简称顺合物业公司）与被告王慧君、曾昭专物业服务合同纠纷一案，本院于2019年9月3日立案受理，依法适用简易程序，于2019年9月26日公开开庭进行了审理。原告顺合物业公司的委托诉讼代理人郭智道、欧阳玉良到庭参加诉讼，被告王慧君、曾昭专经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告顺合物业公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告支付物业服务费1591元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年9月20日，原告与吉安市庐陵新区滨江街道麻家社区盛世华庭、彩虹苑小区业主委员会签订物业服务委托合同，双方约定自2017年6月1日至2020年6月1日（试用期至2017年9月20日），原告为盛世华庭小区提供物业服务，收取物业管理费，物业服务费标准为1.0元/平方米/月。2009年8月20日，被告取得盛世华庭C6-1-304室（61.21平方米）所有权。截止2019年7月31日，被告共拖欠物业费1591元。综上所述，被告不缴纳物业服务费，经原告多次催收仍拒不履行，为维护自身合法权益，原告遂诉至贵院，望贵院支持原告诉请。被告王慧君、曾昭专没有提出答辩。经审理查明，2017年9月20日，原告与吉安市庐陵新区滨江街道麻家社区盛世华庭、彩虹苑小区业主委员会签订《盛世华庭（彩虹苑）小区物业服务委托合同》，双方约定自2017年6月1日至2020年6月1日（试用期至2017年9月20日），原告为盛世华庭小区提供物业服务，服务项目包括安防服务、保洁服务、绿化维护服务、公共照明服务、公共设施设备维护维修服务、房屋公共部位的维修、养护和管理、室内装饰装修监管服务，物业服务费的收费标准为多层住宅含电梯房物业服务费按1元/㎡/月收取。被告系盛世华庭C6-1-304室房屋（面积为61.21㎡）所有权人，从2017年6月1日起至2019年7月31日止，被告共拖欠原告物业服务费1591元（1元/㎡/月*61.21㎡*26个月）。原告以发送《物业缴费告知函》的方式向被告催收，但被告至今未缴纳物业费，故原告诉至本院。以上事实，有原告顺合物业公司提供的营业执照、法定代表人身份证明及身份证复印件、盛世华庭（彩虹苑）小区物业服务委托合同、房屋详细信息表、物业缴费告知函及照片等证据证实，均具有证明效力。本院认为，原告顺合物业公司与盛世华庭、彩虹苑小区业主委员会签订的物业服务合同合法有效，原告为盛世华庭小区提供了物业服务，被告作为盛世华庭C6-1-304室房屋所有权人，应当按合同约定支付物业费，原告也向被告进行了书面催交，因此，原告请求被告支付物业费的诉请，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告王慧君、曾昭专在本判决生效之日起三日内支付原告吉安市顺合物业服务有限公司2017年6月1日至2019年7月31日的物业费1591元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由被告王慧君、曾昭专负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。审判员  肖晓军二〇一九年十月九日法官助理熊苗苗书记员蓝燕妃附：本判决生效后，权利人可以申请执行，申请执行的期限为两年。
广东省高级人民法院行 政 裁 定 书（2018）粤行申1469号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：广东能龙教育股份有限公司。住所地：广东省中山市火炬开发区会展东路1号德仲广场1幢16层。法定代表人：余敬龙，董事长。委托代理人：刑天昊，北京市康达律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：阳江市教育局。住所地：广东省阳江市江城区东风三路45号。法定代表人：陈小锋，局长。再审申请人广东能龙教育股份有限公司（以下简称能龙公司）因诉被申请人阳江市教育局滥用行政权力限制竞争纠纷一案，不服广东省阳江市中级人民法院（2018）粤17行终20号行政裁定，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。本院认为,本案系滥用行政权力限制竞争纠纷，再审审查的争议焦点是能龙公司提起本案诉讼是否符合法定起诉条件。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”第四十九条规定：“起诉应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织……”本案中，能龙公司起诉请求撤销阳江市社会治安综合治理委员会办公室、阳江市教育局作出的阳教保[2017]27号《关于印发的通知》（以下简称27号《通知》），认为该通知要求校方整合教育资源统一使用阳江市教育局提供的中标单位广东联汛教育科技有限公司提供的校园网络平台。阳江市教育局利用行政职权，违法下达行政命令，通过变相指定中标单位，排除市场竞争，形成行政垄断，侵犯了申请人的公平竞争权，导致申请人与校方签订的校园平台服务协议难以继续履行，给申请人造成了经济损失。对此，本院认为，阳江市教育局在作出27号《通知》前，已对平安校园管理项目进行了公开招标，27号《通知》是根据招标结果作出的。申请人能龙公司并未参与招标，也没有在中标公示期间提出任何异议，也未提供任何证据证明其未参与该招标活动是因被申请人的原因导致的。能龙公司未参与招标的行为，表明其已放弃了对阳江市平安校园管理项目的竞争机会，因此其无权另行提出公平竞争权主张，应当认定能龙公司与阳江市教育局作出27号《通知》的行政行为无利害关系，其起诉不符合法定起诉条件，应予驳回。因此，原一审法院裁定驳回能龙公司的起诉,并无不当,原二审法院裁定予以维持，亦无不妥。能龙公司再审申请主张，阳江市教育局作出的27号《通知》是利用行政权力排除竞争，其与该行为有利害关系，请求撤销一、二审裁定，指令一审法院审理，因缺乏事实根据和法律依据，对其主张本院不予采纳。综上，广东能龙教育股份有限公司的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百一十六条第二款之规定，裁定如下：驳回广东能龙教育股份有限公司的再审申请。审判长  林秀雄审判员  刘德敏审判员  林劲标二〇一九年十月二十三日法官助理袁明亮书记员陈玲茹
湖南省衡南县人民法院民 事 裁 定 书(2019)湘0422民初2096号申请人：何新建，男，1966年10月9日出生，汉族。被申请人：彭召礼，男，1973年5月22日出生，汉族。原告何新建与被告彭召礼买卖合同纠纷一案，申请人何新建于2019年10月18日申请财产保全，请求对被申请人彭召礼在银行的存款29220元进行冻结或对其他等值财产采取保全措施。本院经审查认为，申请人何新建的申请符合法律规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人在银行的存款29220元或查封、扣押其他等值财产。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 长  罗伟宏人民陪审员  费良彬人民陪审员  吴忠清二〇一九年十月十八日书 记 员  肖寒梅
重庆市沙坪坝区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0106民初14213号 原告：朱红玉，女，1969年2月15日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。 委托诉讼代理人：张志军，重庆霁泽律师事务所律师。 被告：邓棚文，男，1970年1月28日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。 原告朱红玉与被告邓棚文房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朱红玉的委托诉讼代理人张志军到庭参加了诉讼。被告邓棚文经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。 原告朱红玉向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告截至2019年12月17日的房屋租金75912元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年4月17日，原、被告双方签订租赁合同，约定将西永大道28-2（8幢2-15、16、17）的商铺租赁给被告使用，当天交付使用，租期5年，月租6326元，每季度支付一次，水电费由乙方承担。原告当天将房屋交付被告使用，被告支付了保证金6326元，先后支付了2018年4月17日至2018年12月17日的房租37952元。从2018年12月17日至今没有支付房租，原告多次催收未果，遂提起本案诉讼。 被告邓棚文未作答辩。 原告围绕诉讼请求提交了房屋产权证、房屋租赁合同、银行转账凭证、照片等证据。本院经审查认定事实如下： 2018年4月17日，朱红玉（出租人、甲方）与邓棚文（承租人、乙方）签订《重庆市商铺租赁合同》，双方约定：1.乙方经过实地考察后，特诚意预订甲方产权经营管理的坐落于重庆市沙区西永大道28-2、8幢2-15、16-17商铺，商铺面积预计253.05平方米，现一次性缴纳租金25300元（押一付三季付）。2.乙方租用商铺的期限为五年，即自2018年4月18日至2023年4月17日止。出租商铺的单位租金基价按建筑面积每平方米每月25元，月租金总额6326元，从第三年开始按10%递增。3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明，乙方将出租商铺用于其它用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变商铺用途的报批手续。4.乙方保证在出租商铺使用过程中的行为符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回商铺并保证商铺及内部实施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退化上述意向金。5.甲方应于2018年4月17日前将出租商铺交付乙方使用，甲方迟于前款时间交付出租商铺，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。6.甲方交付商铺时，乙方应向甲方支付一个月租金数额的租赁保证金6326元，甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。7.租赁期间，乙方每一季度（三个月）应向甲方支付当季度租金，物业管理费和水电气费乙方自己向物业缴纳，乙方承诺遵守各项物业管理规章制度及其他与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约。8.双方同意结算方式，乙方保证每季度10日前向甲方指定银行账户支付应缴甲方的季度租金费用。……14.本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（1）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；（2）政府决定征用、收购、说会或拆除租赁房地产；（3）甲、乙双方协商一致。15.按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：（1）乙方拖欠租金及其他各项费用达一个月；（2）未经甲方同意及有关部分批准，乙方擅自改变出租商铺用途的；（3）乙方违反本合同第10条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；（4）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租商铺进行装修；（5）乙方擅自将出租商铺全部或部分转租给他人。甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并会收回出租商铺，乙方预交款项由结余的，应当将余款退还乙方，但保证金无权要求退化。16.因下列情形之一，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：（1）甲方迟延交付出租商铺一个月以上；（2）甲方违反本合同第4条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租商铺；（3）甲方违反本合同第9条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使乙方无法继续租用的。乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租商铺并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项。……20.甲乙双方应当全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租商铺一个月租金的补偿费用方可解除本合同，如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除。21.甲乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。22.本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。 上述合同签订后，朱红玉按约将涉案商铺交付邓棚文使用，邓棚文按约向朱红玉支付了保证金6326元并支付了2018年4月18日至2018年12月17日的商铺租金，之后的商铺租金未再支付，朱红玉遂提起本案诉讼。 审理中，朱红玉称涉案商铺已被邓棚文上锁，商铺中仍有邓棚文的物品，租赁合同仍然存续、商铺尚未收回。为减少损失，朱红玉已经张贴出租告示，拟将商铺另行出租，但目前尚未租出去。 本院认为，本案原、被告双方签订的重庆市商铺租赁合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，原、被告双方自当依诚实信用原则各自履行相应义务。本案中，原告依约交付涉案商铺于被告后，被告应当按约支付相应租金，双方约定被告“租赁期间，乙方每一季度（三个月）应向甲方支付当季度租金”、“乙方保证每季度10日前向甲方指定银行账户支付应缴甲方的季度租金费用”，双方的租期自2018年4月18日起，截止2019年10月8日法庭辩论终结之日，2019年10月17日之前的租金已经到期，之后的租金尚未到给付期限，本院对原告主张的10月17日之后的租金不予支持。 被告按约向原告支付从2018年12月18日起至2019年10月17日止的租金63260元（6326元/月×10个月）。 被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃了相应的诉讼权利，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、限被告邓棚文于本判决发生效力后三日内支付原告朱红玉自2018年12月18日起至2019年10月17日止的商铺租金63260元。 二、驳回原告朱红玉的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1698元，由被告邓棚文负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长 田利辉 审 判 员 张振华 审 判 员 刘 畅 二〇一九年十月八日 法官助理 王福林 书 记 员 楚龙静
山东省兰陵县人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁1324民初5819号 原告:兰陵县银丰民间资本管理有限公司，住所地：兰陵县兰陵路东段北侧东埝头社区大楼北60米路东。 法定代表人：李纪安。 委托诉讼代理人：郭晓磊，男，1982年2月3日出生，汉族，居民，住兰陵县。 被告：赵祎，男，1976年8月14日出生，汉族，居民，住兰陵县。 本院在审理原告兰陵县银丰民间资本管理有限公司诉被告赵祎民间借贷纠纷一案中，本院于2019年8月23日立案后，根据原告向本院提供的被告赵祎的送达地址及联系方式，不能向其送达诉讼法律文书，原告亦未提供其他送达地址，经本院查证后，仍不能确定被告的诉讼法律文书送达地址，且原告不同意公告送达，导致本案法律文书无法向被告送达。 本院认为，本案中根据原告提供的被告的送达地址及联系方式不能向被告送达诉讼法律文书，导致本案不能按照诉讼程序进行审理。依照《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下： 驳回原告兰陵县银丰民间资本管理有限公司的起诉。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  左耀新 二〇一九年十月八日 书记员  李汉珍
山东省五莲县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁1121执659号 申请执行人：杜祥军，男，1970年10月8日出生，汉族，住五莲县。 被执行人：陈维欣，男，1974年2月24日出生，汉族，住五莲县。 申请执行人杜祥军与被执行人陈维欣买卖合同纠纷一案，五莲县人民法院作出的（2019）鲁1121民初800号民事判决书已经发生法律效力，申请人于2019年5月23日向本院申请执行，本院于2019年5月23日依法立案执行。申请执行标的21163元，案件执行费217元。 本院在执行过程中，已向被执行人发出执行通知书和报告财产令，责令被执行人在规定的期限内履行生效法律文书确定的义务，但被执行人未按执行通知书的要求履行义务。本院已向被执行人发出限制消费令，已纳入失信被执行人名单。 本院通过全国法院网络查控系统总对总查询了被执行人在银行、互联网银行、证券、车辆、工商等财产信息情况，同时查询了被执行人房产、土地等财产情况。已执行到位2281.88元，查明被执行人无其他可供执行财产，申请执行人也提供不出被执行人现有可供执行财产。 本院认为，本案暂不具备执行条件，依法应终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 对申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  贾世武 审判员  刘发京 审判员  安丰阳 二〇一九年十月十七日 书记员  李 晓
河北省邢台市桥东区人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀0502执1278号申请执行人：富勤惠众融资租赁（北京）有限公司，住所地北京市朝阳区望京园603号楼18层2101，统一社会信用代码91110000MA00348J0M。法定代表人：曹怀山，董事长。被执行人：赵经帅，男，1989年3月20日出生，汉族，现住邢台市威县。本院在执行申请执行人富勤惠众融资租赁（北京）有限公司与被执行人赵经帅合同纠纷一案中，申请执行人向本院提出撤回执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项规定，裁定如下：终结（2019）冀0502执1278号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判长  张志群审判员  戴树立审判员  翟现东二〇一九年十月二十八日书记员  李皓南
福建省南安市人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽0583民初8757号 原告：福建省泉州市第一建设有限公司，住福建省泉州市鲤城区花巷内许厝埕56号，统一社会信用代码：91350502156182672C。 法定代表人：陈丰仁，总经理。 委托诉讼代理人：吴炳宣，泉州闽南法律服务所法律服务工作者。 委托诉讼代理人：陈美霞，泉州闽南法律服务所法律服务工作者。 被告：泉州天元房地产开发有限公司，住福建省南安市丰州镇西华村燎原自然村铁道洞口处，统一社会信用代码：91350583597878536T。 法定代表人：曾川农。 原告福建省泉州市第一建设有限公司与被告泉州天元房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案。原告福建省泉州市第一建设有限公司于2019年10月23日向本院提出撤诉申请。 本院认为，本案审理中，原告福建省泉州市第一建设有限公司以双方庭外自行协商解决为由向本院提出撤诉申请，原告福建省泉州市第一建设有限公司的撤诉申请，符合法律规定，本院依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许原告福建省泉州市第一建设有限公司撤诉。 案件受理费1050元，减半收取计525元，由原告福建省泉州市第一建设有限公司负担。 审 判 长  曾海根 审 判 员  李柳红 人民陪审员  黄春水 二〇一九年十月二十三日 书 记 员  颜文靖 附：本案适用相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条第一款宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 -2- -3-
广东省惠州市惠阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1303民初4490号原告：张雨露，男，1987年9月25日出生，汉族，住址：广东省普宁市。原告：韦丽燕，女，1988年10月25日出生，汉族，住址：广西上林县，两原告共同委托诉讼代理人：王丽群，广东卓著律师事务所律师。被告：惠州首明投资有限公司，住所地：惠州市惠阳区。法定代表人：孙晓东。原告张雨露、韦丽燕与被告惠州首明投资有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。两原告共同委托诉讼代理人王丽群庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付逾期办理房地产权证违约金，暂计9915元（从2019年3月8日计至被告为原告办理权属登记之日止）；2、本案的全部诉讼费由被告承担。事实理由：原、被告签订了《广东省商品房买卖合同》，合同约定被告将惠州市惠阳区淡水中信新城C区*幢**房预售予原告，成交总价为679098元。原告已付清全部房款。合同第20条及补充协议约定：买受人收楼之日起720日内，出卖人应当将权属登记需由出卖人提供的资料提交给产权登记机关备案，每逾期一日，出卖人按已付房价款的万分之一向买受人支付违约金。被告在2017年3月18日将物业交付原告使用，但被告至今没有为原告办理不动产权属证，原告为维护合法权益遂提起本案诉讼，望判如所请。被告未到庭无答辩及提交证据。本院经审理认定事实如下：2015年12月16日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定被告购买坐落于惠州市××区淡水中信××花园××区××号预售商品房，总金额679098元，被告应当在2017年5月28日前向原告交付商品房。合同第二十条约定双方共同向房屋登记机构申请办理案涉房屋的所有权转移登记。因被告的原因，原告未能在该商品房交付之日起720日内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第2种方式处理：……2.详见附件十一补充协议。附件十一《补充协议》第九条关于产权登记的约定（对原合同第十九条、第二十条的补充）“……2.由于出卖人的原因，导致买受人没有在该商品房在交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，每逾期一日，出卖人按已付房价款的万分之一向买受人支付违约金；逾期超过一年的，买受人有权解除合同。3.如因下列原因致使买受人不能在规定的时间内取得房地产权属证书，出卖人无须承担责任：……（4）政府相关部门的原因造成的……”。合同签订后，原告已付清案涉房屋购房款，被告在2017年3月18日将案涉房屋交付原告使用。2018年8月15日，惠州市国土资源局惠阳区分局出具惠阳国土资〔2018〕966号《关于区人民法院来函[（2018）粤1303民初2383号等案]的回复意见》，载明“……中信新城项目建设需办理延长土地使用年限手续，首明公司向我区政府申请先预交地价款。经我区政府同意，首明公司于2015年4月前分4次预缴地价款共1500万元至我区财政账户。因用地存在其他纠纷，项目跨宗地建设等问题，至2015年11月前首明公司仍未按预缴时的承诺向我局申请办理整体延长土地使用期限业务……我局按程序选取评估公司对首明公司需补交的地价款进行评估，该公司认为评估选取的评估基准日不合理，要求按当时房屋销售均价进行评估补缴地价款。截止目前，该公司仍未完善该用地手续，故无法办理不动产登记发证……2、该项目需完善延长年限业务手续且缴清相关地价款、税费后可申请办理不动产登记发证……”。2018年9月8日，惠州市惠阳区房产管理局出具惠阳房函[2018]197号《复函》，载明“经核实，中信新城花园C区的开发企业至今尚未前来申请该项目1-12幢的不动产首次登记……”。本院认为，原、被告签订《商品房买卖合同》及其《补充协议》是双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，未违背公序良俗，合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人应当严格遵守并执行。根据原、被告争议，本案作以下分析认定：关于案涉商品房未办理产权备案是因被告原因还是政府原因导致的问题。本案中，据国土部门的复函可知，案涉房屋至今未能办理不动产登记发证的原因是：被告开发的案涉商品房所涉用地存在其他纠纷、项目跨宗地建设等问题，需整体办理延长土地年限及缴清相关地价款、税费后方可申请办理不动产登记发证。被告作为专业性开发房地产企业，对其取得的出让土地情况应当十分清楚，且被告在其与原告签订的案涉《商品房买卖合同》明确约定土地使用年限终止日期为2077年9月6日。被告至今未缴清相关地价款导致无法延长土地使用年限，原告至今不能取得房屋权属证书，明显违反合同约定，依法应承担违约责任。关于办证违约金应如何计算的问题。原被告通过案涉《补充协议》第九条对案涉《商品房买卖合同》第二十条进行补充变更约定，是双方意愿，不违反法律规定，本院予以尊重，故关于产权登记的约定按案涉《补充协议》第九条进行认定。案涉《补充协议》第九条明确约定如因被告的原因，导致原告没有在该商品房在交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，每逾期一日，被告按已付房价款的万分之一向原告支付违约金。据此，案涉房屋在2017年3月18日交付原告使用，计上720日，被告违反约定未能在2019年3月8日前为原告办理房屋所有权证书；被告向房管部门提交办理案涉房屋所有权证资料后，何时能办出证件，不受双方因素控制，故办证违约金计算至向房产管理部门申请办理权属登记备案之日为宜，被告应向原告支付办证违约金为（以679098元为基数，按日万分之一从2019年3月9日起计至被告向房产管理部门申请办理权属登记备案之日止）。被告惠州首明投资有限公司经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭，按缺席论处。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：被告惠州首明投资有限公司在本判决生效之日起10日内向原告韦丽燕、张雨露支付办证违约金（以679098元为基数，按日万分之一从2019年3月9日起计至被告惠州首明投资有限公司向房产管理部门申请办理权属登记备案之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元（原告已预交），由被告惠州首明投资有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审判员  李杏连二〇一九年十月二十一日书记员  张 婷吕佳俊
贵州省安顺市平坝区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0403财保117号申请人：安顺市西秀区金鑫房地产开发有限公司。住所地：安顺市西秀区西秀区南华路37号3楼。统一社会信用代码：91520402697502632P。法定代表人：徐启林。委托代理人：郑毅，系西秀区中心法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权代理。被申请人：卢少康，男，1970年9月20日生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被申请人：范小丽，女，1969年9月1日生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被申请人：范小勤，女，1972年8月6日生，汉族，住重庆市沙坪坝区。申请人安顺市西秀区金鑫房地产开发有限公司与被申请人卢少康、范小丽、范小勤申请诉前财产纠纷一案，申请人安顺市西秀区金鑫房地产开发有限公司于2019年10月10日向本院提出申请，要求本院采取诉前保全措施，对被申请人卢少康、范小丽、范小勤位于金鑫大厦1单元2层2号房屋【产权证编号：黔（2019）平坝区不动产权第0004213、0004214、0004215号】采取保全措施。同时申请人安顺市西秀区金鑫房地产开发有限公司提供中国太平洋财产保险股份有限公司安顺中心支公司出具保全标的为1800000元诉讼财产保全责任保险保函为其申请作担保。本院认为，申请人的申请符合法律规定，应予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条、第一百零八条、第一百五十四条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、查封被申请人卢少康、范小丽、范小勤位于金鑫大厦1单元2层2号房屋【产权证编号：黔（2019）平坝区不动产权第0004213、0004214、0004215号】。二、查封期限为三年。诉前财产保全申请费5000元，由申请人安顺市西秀区金鑫房地产开发有限公司负担。申请人应当在本裁定书送达之日起三十日内向本院或者其他有管辖权的人民法院起诉。逾期不起诉的，本院将解除财产保全。本裁定书送达后，立即执行。如不服本裁定，可在本裁定送达后五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止本裁定的执行。审判员  程才祥二〇一九年十月十日法官助理赵增耀书记员李万钧
江苏省泰州市姜堰区人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏1204执509号申请执行人:符剑华，女，1976年9月10日生，汉族，住泰州市姜堰区。被执行人：张郑，男，1977年12月6日生，汉族，住泰州市姜堰区。本院在执行申请执行人符剑华与被执行人张郑民间借贷纠纷一案中，本院作出的（2018）苏1204民初5860号民事调解书已经发生法律效力。依照该调解书：张郑于2019年1月10日前偿还符剑华借款300000元。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人于2019年1月23日向本院申请执行。当日，本院立案受理。在执行过程中，1.本院于2019年1月23日通过法院专递形式向被执行人邮寄送达执行通知书、报告财产令、财产申报表、廉政监督卡、不履行生效法律文书后果告知书，被执行人未实际履行。2.本院于2019年1月25日、10月24日通过全国网络查控系统查询了被执行人名下的银行存款、车辆信息，未发现被执行人名下有银行存款、车辆。3.被执行人张郑名下登记的位于泰州市××区××街道××中××楼××室不动产被本院依法拍卖，并于同年3月26日以1480000元拍卖成交。本案申请执行人依法分配得款29000元。4.本院在执行过程中将被执行人张郑纳入全国法院失信被执行人名单，对其适用限制高消费措施，并在中国执行信息公开网上公布。5.本院执行人员于2019年7月11日到被执行人所在社区进行调查，未发现被执行人有其他可供执行的财产。现被执行人名下唯一住房被本院依法拍卖，已无可供执行的财产。上述执行情况及信息，本院通过书面通知方式将被执行人名下暂无财产可供执行的调查结果告知申请执行人，通知其对本院调查情况进行查阅，提供被执行人可供执行的财产线索，并告知逾期本院将终结本次执行程序。但申请执行人未能在规定的期限内明确提供被执行人财产线索及未查阅本案执行材料，亦未申请执行悬赏保险和对本院拟终结本案的本次执行程序提出异议。上述事实，有相关协助执行单位出具的财产查询回执、执行笔录、现场图片、拍卖成交确认书等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力以及财产是否符合处置条件。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现被执行人有其他可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本院作出的（2018）苏1204民初5860号民事调解书的本次执行程序。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利及被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院申请恢复执行。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院申请异议。审 判 长  孙 剑审 判 员  高 峰代理审判员  王海龙二〇一九年十月二十五日书 记 员  钱 煜
湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0111民初11676号原告：长沙和融物业管理有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区圭塘路228号香樟兰亭6栋首层。法定代表人：贺林。委托诉讼代理人：魏苏，男，1994年9月15日出生，汉族，住湖南省隆回县，系公司员工。被告：任晓黎，女，1973年10月25日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。原告长沙和融物业管理有限公司（以下简称原告）与被告任晓黎（以下简称被告）物业服务合同纠纷一案，本院于2019年10月16日受理后，依法适用简易程序，于2019年10月27日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人魏苏到庭参加了诉讼。被告经本院合法传唤无正当理由没有到庭参加诉讼，作缺席审理，视为被告放弃答辩、举证质证及辩论等诉讼权利，被告应承担相应的不利法律后果。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告物业管理服务费4079.6元及违约金6935.3元；2、本案的诉讼费用及公告登报费用560元由被告承担。事实与理由：原告根据与被告签订的《前期物业管理服务协议》为被告居住的小区提供物业服务，被告应当按2.10元/月/平方米的标准向原告支付物业管理服务费，业主逾期未交纳物业服务费用的，按其逾期金额2‰每日支付违约金。经原告多次催缴，被告均拒绝缴纳，被告的行为已经严重违约并侵害了原告以及其他业主的合法权利。综上，原告为维护自己的合法权益，特提起诉讼，请求人民法院依法判决，以示公正。被告未予答辩。本院查明：被告系长沙市雨花区叠彩峰苑小区A2栋709房业主。原告与被告签订《前期物业管理服务协议》，约定由原告为被告提供物业管理服务，服务期限为自签署《商品房买卖合同》之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效为止；物业费高层住宅按2.1元/月/平方米收取，自交付业主起第一年至第五年按1.9元/月/平方米收取，第六年开始按2.1元/月/平方米收取，业主或物业使用人可按季度交纳物业服务费；合同还对物业服务内容、质量和标准、小区停车费、双方权利义务及违约责任等进行了约定。《前期物业管理服务协议》签订后，原告依约进入该小区提供物业服务。上述事实，有《前期物业管理服务协议》、《缴费通知书》及双方当事人的陈述等证据在案佐证，本院予以认定。本院认为，原告作为物业服务企业并与被告签订的《前期物业管理服务协议》，系当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应依约履行各自义务。原告从2016年起为该小区提供物业服务，被告作为该小区业主，应按照《前期物业管理服务协议》的约定交纳物业费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。”本院确定原告催交了物业费，被告应交纳2019年9月30日之前欠交的物业费。另，案涉合同约定的违约金及原告主张的违约金标准均过高，本院综合考量依法酌情调整为按照欠费金额的5%计收违约金。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下：一、被告任晓黎于本判决生效之日起5日内向原告长沙和融物业管理有限公司支付截至2019年9月30日的物业费4079.6元及违约金204元；二、驳回长沙和融物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费90元，因适用简易程序减半收取45元，由被告任晓黎负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  宁昊杰二〇一九年十月二十七日法官助理龚凤梅书记员张拓展附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。
黑龙江省兰西县人民法院民 事 裁 定 书（2019）黑1222民初1056号原告：韩文义，男，汉族，1962年4月13日出生，住兰西县。被告：张万春，男，汉族，1965年4月4日出生，住黑龙江省汤原县。本院在审理原告韩文义诉被告张万春民间借贷纠纷一案中，因双方达成一致意见，被告张万春免除原告韩文义3,500.00元的债务，原告韩文义于2019年10月10日向本院申请撤诉。本院认为，原告在本案诉讼期间向本院申请撤诉，是在法律允许的范围内对自己权利所作的处分，符合法律规定的撤诉条件。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告韩文义撤诉。案件受理费25.00元，由原告负担。审判员 韩 成二〇一九年十月十日书记员 曹佳鑫
浙江省龙游县人民法院 刑 事 判 决 书 （2019）浙0825刑初267号 公诉机关浙江省龙游县人民检察院。 被告人祝晓航，男，1985年4月15日出生于浙江省龙游县，汉族，初中文化，无业，住龙游县。2006年7月17日因吸毒被龙游县公安局行政拘留十日，并处罚款500元；2011年7月15日因吸毒被龙游县公安局行政拘留十二日，同日因吸毒成瘾被浙江省龙游县公安局责令社区戒毒三年；2013年1月18日因吸毒被龙游县公安局行政拘留十五日，同日因吸毒成瘾严重被浙江省龙游县公安局强制隔离戒毒二年；2018年3月17日因吸毒被衢州市公安局衢江分局行政拘留十五日；同年3月29日因吸毒成瘾严重被衢州市公安局衢江分局强制隔离戒毒二年。因犯容留他人吸毒罪于2013年4月17日被龙游县人民法院判处有期徒刑八个月，同年12月8日刑满释放。因犯贩卖毒品罪、容留他人吸毒罪于2018年11月20日被衢州市柯城区人民法院判处有期徒刑一年八个月（刑期自2018年11月1日起至2020年6月30日止），并处罚金3000元。因涉嫌犯贩卖毒品罪、容留他人吸毒罪于2019年5月22日被龙游县公安局解回再审。现押龙游县看守所。 辩护人许毅，浙江游龙律师事务所律师（龙游县法律援助中心指派）。 浙江省龙游县人民检察院以衢龙检二部刑诉〔2019〕8号起诉书指控被告人祝晓航犯容留他人吸毒罪、贩卖毒品罪，于2019年9月29日向本院提起公诉。本院于同年10月1日受理后，依法适用简易程序审理，组成合议庭，公开开庭审理了本案。龙游县人民检察院指派检察员吴炜出庭支持公诉；被告人祝晓航及其辩护人许毅到庭参加诉讼。现已审理终结。 龙游县人民检察院指控，被告人祝晓航为他人吸毒提供场所；贩卖甲基苯丙胺1.5克，认定其行为分别构成容留他人吸毒罪、贩卖毒品罪。同时认定祝晓航系累犯；归案后如实供述自己的罪行；一人犯数罪；在判决宣告以后，刑罚执行完毕以前，发现漏罪。提请依法判处。 被告人祝晓航对指控无异议。其辩护人认为，祝晓航归案后如实供述自己的罪行，认罪认罚，具有悔罪表现。建议对其从轻处罚。 经审理查明： （一）容留他人吸毒的事实 2018年2月至同年3月期间，被告人祝晓航在其租住的龙游县XX商厦X座XX室内先后四次容留他人吸食甲基苯丙胺（冰毒），具体分述如下： 1.2018年2月15日晚上，被告人祝晓航在其租住处容留并与徐某、舒某吸食甲基苯丙胺。 2.同年2月21日下午，被告人祝晓航在上述房间内容留并与徐某、兰某吸食甲基苯丙胺。 3.同年3月初，被告人祝晓航在上述房间内容留并与徐某吸食甲基苯丙胺。 4.同年3月4日中午，被告人祝晓航在上述房间内容留并与徐某、舒某、吴某1吸食甲基苯丙胺。 （二）贩卖毒品的事实 2018年2月至同年3月期间，被告人祝晓航先后二次向他人贩卖甲基苯丙胺共计1.5克，具体分述如下： 1.2018年2月21日下午，被告人祝晓航在其租住的龙游县XX商厦X座XXXX室内以500元的价格向兰某贩卖甲基苯丙胺0.5克。 2.同年3月4日中午，被告人祝晓航在上述房间内以1000元的价格向吴某1贩卖甲基苯丙胺1克。 案发后，被告人祝晓航被抓获归案。 上述事实，有公诉机关提交，经庭审举证、质证的证人徐某、舒某、吴某1、兰某、周某、叶某、姜某等人的证言，身份、现场辨认笔录及照片，手机检查笔录及照片，罪犯档案资料，行政处罚决定书、责令社区戒毒决定书、强制隔离戒毒决定书、刑事判决书，归案说明，户籍证明及被告人祝晓航的供述等证据共同证实，足以认定。 本院认为，被告人祝晓航为他人吸毒提供场所；贩卖甲基苯丙胺1.5克，其行为已分别构成容留他人吸毒罪、贩卖毒品罪。公诉机关指控成立。祝晓航原被判处有期徒刑，刑罚执行完毕后五年内再犯本罪，系累犯，应从重处罚；归案后如实供述自己的罪行，认罪认罚，予以从轻处罚；犯有数罪，且在判决宣告后刑罚执行完毕前发现漏罪，应予并罚。与上述相符的辩护意见，本院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第一、四款，第三百五十四条，第六十五条第一款、第六十七条第三款，第七十条，第六十九条，第五十二条，第五十三条第一款，第六十四条之规定，判决如下： 一、被告人祝晓航犯容留他人吸毒罪，判处有期徒刑七个月，并处罚金人民币2000元，犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑一年七个月，并处罚金人民币3000元，决定执行有期徒刑二年，并处罚金人民币5000元，连同原判有期徒刑一年八个月，并处罚金人民币3000元，决定执行有期徒刑三年三个月，并处罚金人民币8000元（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2018年11月1日起至2022年1月31日止。罚金限本判决生效之日缴纳）； 二、本案违法所得人民币1500元予以继续追缴。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向浙江省衢州市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长  林素芳 人民陪审员  王慧卿 人民陪审员  王锦荣 二〇一九年十月二十四日 法官助理闫晓晓 书记员韩蓉 ? ?
湖南省隆回县人民法院民 事 判 决 书(2019)湘0524民初3700号原告：马远从，男，1953年9月23日出生，汉族，湖南省隆回县人，住湖南省隆回县。原告：胡祥保，男，1958年6月14日出生，汉族，湖南省隆回县人，住湖南省隆回县。原告：胡祥龙，男，1963年12月30日出生，汉族，湖南省隆回县人，住湖南省隆回县。三原告共同委托诉讼代理人：邓小林，隆回县国光法律服务所法律工作者。被告：魏吉昌，男，1950年6月13日出生，汉族，湖南省隆回县人，住湖南省隆回县。原告马远从、胡祥保、胡祥龙与被告魏吉昌排除妨害纠纷一案，本院于2019年9月19日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马远从、胡祥保及三原告共同委托诉讼代理人邓小林到庭参加诉讼、被告魏吉昌经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马远从、胡祥保、胡祥龙向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告停止侵占，恢复公路畅通；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年上半年以来，被告强行在雷婆岭屋门前公路上堆土，堵断公路通车。2019年7月16日被告又在公路上打桩围栏，造成公路无法通行和硬化。原告曾多次向有关单位反映，和被告进行协商，都没有结果。为此，为了维护原告的合法权益，根据我国法律的有关规定，特向法院提起诉讼。被告魏吉昌辩称：原告诉称与事实真相完全相悖，原告诉请有争议的路段基础，是原被告组里集体所有，其修建的毛坯组路受益人是三原告。修建后10多年没维修，去年下春季下暴雨，毛坯路上边田坎崩下不能通行，答辩人见状用锄头挖平，原告胡祥龙儿子的小车才开到答辩人屋现；毛坯路下面崩塌，加上原告胡祥龙多年堆石头，造成其路不能通行，三原告起诉后，胡祥龙才将堆放的石头搬走；答辩人打桩围鸭子，桩打在答辩人自留地界内，是原告胡祥龙堆石头旁边；三原告从未向村干部等有关人员反映调处过；原告马远从任组长期间，马氏家庭8组修1、7公路没出一寸地，至今没兑换好；土地使用证是原告马远从当组长时，于2012年3月15日伪造兑换土地协议所为。本院经审理认定事实如下：原告马远从、胡祥保、胡祥龙与被告魏吉昌均系隆回县七江镇贺家村8组成员。2005年3月15日原告马远从将位于岩门前塘现的责任田与被告魏吉昌的嫂子王秀连位于雷婆岭屋前一线田进行兑换，并签署了协议书。兑换后马远从就利用该责任田修了4.5米宽的毛坯路（即雷婆岭屋前大横路），三原告步行或开车外出均需从该道路通往村里主干道。2017年被告魏吉昌位于该道路旁的窖眼崩了土到路面上，原告马远从与被告魏吉昌发生了口角，随后被告魏吉昌又搬运一些土侵占了路面，2019年5月，原告马远从将兑换责任田的协议书给被告魏吉昌看了后，被告魏吉昌又在道路上打桩围栏，使路面明显变窄，造成车辆无法通行和路面不能硬化。三原告为此向当地村委会及七江镇人民政府相关部门反映,均未果。原告于2019年9月19日诉至本院,遂酿成纠纷。本院认为，本案为道路通行权而引起的排除妨害纠纷。根据原告的陈述、现场照片、原告方提供的协议书及农村土地承包经营权证,可以认定被告屋前的空坪的前面有一条4.5米宽的雷婆岭屋前大横路。被告在答辩中承认打桩围鸭子，认为桩打在自留地界内，但未提供证据证明打桩的土地系其自留地,故该答辩意见不予采信。被告魏吉昌打桩导致路面明显变窄,故原告请求本院判令被告停止侵占，恢复道路畅通的诉讼请求,证据充足,理由充分,本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条,《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：限被告魏吉昌于本判决生效之日起十日内拆除立于雷婆岭屋前大横路的桩和围栏，移除多余的土，保证4.5米宽的道路正常通行。如果未按本判决指定的期间履行上述义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。本案受理费80元，减半收取40元，由被告魏吉昌负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。审判员  刘湘南二〇一九年十月十七日法官助理阳舒书记员邹亚奔附相关法律条文：《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
湖南省蓝山县人民法院 执 行 结 案 通 知 书 （2019）湘1127执631号 移送执行机关：湖南省蓝山县人民法院刑事审判庭。 被执行人：黄庆改，男，1952年6月29日出生，汉族，住湖南省蓝山县。 本院在执行被执行人黄庆改罚金刑一案，现因被执行人黄庆欢缴纳罚金5000元、违法所得4800元，判决确定的罚金刑法律义务已经履行完毕。根据《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条之规定，通知如下： 湖南省蓝山县人民法院（2019）湘1127刑初189号刑事判决对被执行人黄庆改的罚金刑执行完毕。 二〇一九年十月二十八日
湖北省武汉市武昌区人民法院执 行 裁 定 书(2019)鄂0106执7950号申请执行人武汉德力之家建材商贸有限公司，住所地洪山区××××。法定代表人：刘风波，总经理。被执行人徐世炎，男，1972年7月14日出生，汉族，户籍所在地湖北省浠水县，被执行人徐建军，男，1969年6月18日出生，汉族，户籍所在地湖北省浠水县，被执行人周汝，男，1980年6月24日出生，汉族，户籍所在地湖北省浠水县，依据我院已经发生法律效力的（2018）鄂0106民初13452号民事判决书，依法向被执行人徐世炎、徐建军、周汝送达执行通知书，责令被执行人徐世炎、徐建军、周汝支付申请执行人武汉德力之家建材商贸有限公司货款53990元及利息4359.69元（以53990元为计算基数，按照中国人民银行同期贷款利率自2018年2月15日起暂计算至2019年10月20日），加倍支付迟延履行期间的债务利息1086.54元（以53990元为计算基数，按照日万分之一点七五的标准，自2019年6月27日起暂计算至2019年10月20），并承担案件受理费1150元，公告费260元，执行费808元。合计61654.23元。但被执行人徐世炎、徐建军、周汝至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、二百四十七条以及二百五十三条之规定，裁定如下：查封、扣押、冻结、划拨被执行人徐世炎、徐建军、周汝的财产，限额61654.23元。冻结银行存款的期限为一年，查封动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。本裁定立即执行。审判员  刘蕾二〇一九年十月二十日法官助理程光大书记员陈菲
河南省商丘市梁园区人民法院执 行 裁 定 书(2019)豫1402执1719号申请执行人：商丘市福奥汽车销售服务有限公司,住商丘市梁园区金桥路与民主路交叉口北200米西院内被执行人：侯士锦,男性,1989年1月9日出生,住商丘市睢阳区本院在执行商丘市福奥汽车销售服务有限公司与侯士锦追偿权纠纷一案，河南省商丘市梁园区人民法院作出的（2018）豫1402民初10852号民事判决书，已发生法律效力。因侯士锦未按上述生效法律文书履行义务，申请执行人北京恒元信业信息技术有限公司于2019年4月28日向本院申请强制执行。在本案执行过程中，本院依法采取了下列措施：一、向被执行人发出执行通知书，责令其在期限内履行法律文书所确定的义务，传唤其到本院接受调查询问，并报告财产状况。但被执行人未履行义务，且未向本院申报财产。二、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构等发出查询通知，查询被执行人名下的财产，但未查找到被执行人有可供执行的财产。三、向商丘市不动产登记交易中心发出查询通知，未查找到被执行人有相关登记信息。四、本院通过现场调查，未查到被执行人侯士锦的下落，本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等，申请执行人在指定期限内不能向本院提供被执行人的可供执行财产线索，并同意终结本次执行程序。本院认为，经穷尽财产调查措施，未发现被执行人有其他可供执行的财产，被执行人暂无财产可供执行，依据《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本院（2019）豫1402执1719号案的本次执行程序。被执行人侯士锦负有继续向申请执行人商丘市福奥汽车销售服务有限公司履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。不服本裁定的，可在收到本裁定之日起六十日内，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条向本院提出执行异议。审判长  胡国营审判员  郜运来审判员  窦 军二〇一九年十月二十五日书记员  王素华
黑龙江省大庆高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0691民初3163号原告:大庆高新物业管理有限公司，住所地大庆市高新区高端设备制造园科研办公楼3楼。法定代表人：李振海，负责人。委托代理人：罗永利，该公司收费中心主任。被告：王力军，男，汉族，1963年12月16日出生，住大庆市萨尔图区。原告大庆高新物业管理有限公司（以下简称高新物业公司）与被告王力军供用热力合同纠纷一案，本院于2019年8月23日立案受理，依法适用简易程序进行审理。于2019年9月25日公开开庭进行了审理，原告高新物业公司委托代理人罗永利到庭参加诉讼，被告王力军未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付采暖费7394.15元及银行同期贷款利息；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告居住在原告所管理物业服务区域内，拖欠2007年1月1日至2009年4月15日采暖费7394.15元。原告多次催缴，被告未缴纳，故诉至法院，请求被告支付采暖费7394.15元及银行同期贷款利息，诉讼费由被告承担。请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告王力军未到庭应诉，亦未提供书面答辩意见。原告为证明其主张成立，向本院提供证据如下：1.委托转供热及代收采暖费合同4份，拟证明原告受供热公司委托，代收供热费用。2.欠费明细1份、欠费催缴通知单存根5份、催缴通知书1份，拟证明被告欠费的期间及具体数额。被告未到庭对原告提供的证据进行质证，视为放弃该诉讼权利，原告提供的证据能证明其主张成立，本院予以采信。经审理查明，本案事实如下：大庆振富供热有限公司与原告签订供用热约定振富小区的采暖费由原告代为收取。被告系该小区业主，所属房产位于10-11-2-502室，建筑面积为176.4平方米。被告拖欠2007年1月1日至2009年4月15日期间的采暖费7394.15元未交纳，原告诉至法院要求被告交纳该费用。本院认为，原告与供热企业签订转供热及代收采暖费合同，为大庆市振富小区提供供暖服务及代收费业务，被告系该小区业主，已接受原告提供的服务，即有义务及时足额交纳采暖费。被告拖欠采暖费未交纳，原告要求被告交纳采暖费的请求有事实根据和法律依据，本院予以支持。原告在诉讼中放弃对逾期交费的利息请求，是对其权利的自行处分，本院予以确认。依据《中华人民共和国合同法》第一百八十二条、第一百八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告王力军于本判决生效之日起三日内支付原告大庆高新物业管理有限公司2007年1月1日-2009年4月15日期间的采暖费7394.15元。如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25.00元，由被告王力军承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。审判员  张孟义二〇一九年十月二十九日书记员  陈洪涛
江苏省句容市人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏1183执2326号之五申请执行人:镇江昌旺房地产开发有限公司，住所地镇江市。法定代表人：刘茂富，系该公司董事长。委托诉讼代理人：张云溪，系该公司财务经理。委托诉讼代理人：高志龙，江苏金东吴律师事务所律师。被执行人：张如荣，男，1960年11月9日生，汉族，镇江市人，住镇江市。被执行人：蒋玲珍，女，1963年3月6日生，汉族，镇江市人，住镇江市。被执行人：高立虹，女，1975年12月29日生，汉族，镇江市人，住镇江市。申请执行人镇江昌旺房地产开发有限公司与被执行人张如荣、蒋玲珍、高立虹民间借贷纠纷一案，本院作出的（2017）苏1183民初4951号民事判决书和镇江市中级人民法院作出的（2018）苏11民终30号民事判决书均已发生法律效力。依上述判决，被执行人张如荣、蒋玲珍应当返还申请执行人借款1000万元以及利息（利息以借款1000万元为基础，自2015年9月19日起至实际给付之日止，按照月利率2%的标准计算），被执行人张如荣、蒋玲珍于判决发生法律效力之日起十日内给付申请执行人律师费16万元。被执行人高立虹对上述款项的给付承担连带清偿责任。如果被执行人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费82760元，保全费5000元，合计人民币87760元，由被执行人张如荣、蒋玲珍负担（此款被执行人张如荣、蒋玲珍于本判决发生法律效力之日起十日内给付申请执行人，被执行人高立虹对该给付款项承担连带清偿责任）；二审案件受理费82760元，由申请执行人负担。根据申请执行人的强制执行申请，本院于2018年8月16日立案执行。在执行过程中，本院依法对被执行人财产进行了查控，主要做了以下工作：一、2018年8月17日，本院依法向被执行人发出执行通知书、报告财产令、限制高消费令、被执行人财产申报表、风险提示书、传票等执行材料。二、2018年10月8日、2019年5月16日、7月22日、7月23日、8月19日、9月26日，本院通过最高人民法院“总对总”网络查控系统对被执行人的人民银行、银行、不动产、互联网银行、证券、车辆、民政、工商、保险等情况进行了调查，经查，被执行人张如荣名下登记有车牌号为苏Ｌ×××××号途锐牌机动车一辆，本院于2018年9月3日裁定查封上述车辆，但未实际扣押；被执行人高立虹名下登记有苏Ｌ×××××奇瑞牌、苏Ｌ×××××大众牌机动车各一辆，申请执行人不要求查封处置。被执行人高立虹名下登记有证号为1201005099100220不动产。本院于2019年9月2日线上划拨被执行人张如荣银行存款3674.67元、183034.38元，于2019年9月27日线上划拨被执行人张如荣银行存款6983.60元；于2019年9月30日线上划拨被执行人张如荣银行存款1569.57元、14158.10元。于2019年9月30日线上划拨被执行人蒋玲珍财付通存款4299.54元，三被执行人名下无其他可供执行的财产。2018年8月17日、2019年6月13日、6月15日、6月17日、7月22日、8月19日、9月26日，本院通过江苏省高级人民法院“点对点”网络查控系统，对被执行人的银行、公积金、不动产、工商、购物地址、地税、酒店住宿、户籍、车辆等情况进行了调查。经查，被执行人张如荣、高立虹名下有上述“总对总”中查明的车辆登记，三被执行人无其他可供执行的财产。三、本院执行人员到镇江市不动产登记中心进行调查，经查，被执行人张如荣、蒋玲珍名下登记有位于镇江市京口区33号馨逸家园8幢第1-3层104室不动产，本院于2018年8月22日裁定查封上述不动产。三被执行人无其他不动产登记。四、执行过程中，本院于2018年11月2日裁定拍卖被执行人张如荣、蒋玲珍共同所有的上述不动产。2018年12月31日买受人徐军以人民币232万元的最高价竞得上述不动产。五、本案履行情况：本院拍卖被执行人张如荣、蒋玲珍共同所有的位于镇江市××家园××室不动产（证书号：90029304），拍卖所得价款共计232万元，本案中申请执行人分得2138475元，并于2019年2月26日发还给申请执行人，本院于2019年9月2日线上划拨被执行人张如荣银行存款3674.67元、183034.38元，于2019年9月27日线上划拨被执行人张如荣银行存款6983.60元；于2019年9月30日线上划拨被执行人张如荣银行存款1569.57元、14158.10元。于2019年9月30日线上划拨被执行人蒋玲珍财付通存款4299.54元。被执行人张如荣、蒋玲珍共计履行2352194.86元，余款三被执行人未履行义务。六、2019年5月28日，本院依法将三被执行人纳入失信被执行人名单，纳入失信人员名单期限为无期。七、本院执行人员到三被执行人住所地进行调查，未查找到三被执行人可供执行的财产及线索。八、2019年8月28日，本院通知申请执行人的法定代表人的委托代理人高志龙到庭作终本谈话告知其执行情况，申请执行人同意终结本次执行程序。上述事实，有不动产登记信息查询结果证明，财产查询反馈忠总，（2018）苏1183执2326-1号执行裁定书和协助执行通知书，（2018）苏1183执2326-2号执行裁定书和协助执行通知书，（2018）苏1183执2326-3执行裁定书，（2018）苏1183执2326-4执行裁定书，淘宝网拍卖审批表，网络司法拍卖询价服务委托书，网拍成交确认书，执行通知书，失信决定书，执行谈话笔录等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，对已查到的财产采取了执行措施，未查到其他可供执行的财产及线索。本院将执行情况告知了申请执行人，申请执行人未对本院的执行情况提出异议，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产及线索，并同意本案在程序上终结执行，本次执行程序依职权应予终结。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利；申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向执行法院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。本裁定送达后立即生效。审 判 长  朱 冰审 判 员  赵海骏审 判 员  赵瑾俊二〇一九年十月十六日法官助理  杨 泳书 记 员  吴雪风
江苏省扬州市邗江区人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏1003执4628号申请执行人：南京美仙电子科技有限公司，住所地南京市江宁经济技术开发区。法定代表人：盛吉明。被执行人：江苏精湛光电仪器股份有限公司住所地扬州市邗江经济开发区。法定代表人：瞿世鲲。申请执行人南京美仙电子科技有限公司与被执行人江苏精湛光电仪器股份有限公司买卖合同纠纷一案，本院作出的(2018)苏1003民初6590号民事判决书已经发生法律效力。依上述生效的法律文书，被执行人江苏精湛光电仪器股份有限公司应向申请执行人南京美仙电子科技有限公司支付货款人民币835890元、逾期付款的违约金及申请执行人南京美仙电子科技有限公司垫付的案件受理费6583元、诉讼保全费5000元。因被执行人江苏精湛光电仪器股份有限公司未按期履行上述生效法律文书确定的义务，本院根据申请执行人南京美仙电子科技有限公司的申请于2019年9月19日立案执行。执行过程中，2019年9月27日，扬州市中级人民法院指定本院赵玉忠、张晓培等人申请江苏精湛光电仪器股份有限公司破产清算案件。后于2019年9月30日，本院依法裁定受理上述破产清算案件。上述事实，有扬州市中级人民法院（2019）苏10破申14号民事裁定书及本院（2019）苏1003破申22号民事裁定书证据证实。本院认为，在本次执行程序中，本院已依法裁定受理江苏精湛光电仪器股份有限公司的破产清算，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十五条的规定，裁定如下：终结本院(2018)苏1003民初6590号民事调解书的本次执行程序。本裁定送达后立即生效。审判长  张克侃审判员  钱仁伟审判员  李 涛二〇一九年十月二十三日书记员  胡凌飞
江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)苏12民终2371号上诉人（原审被告）:泰州市姜堰区中天清华园大酒店，统一社会信用代码913212040618265517，住所地江苏省泰州市姜堰区罗塘街道西桥南街1号。投资人：刘银珍。上诉人（原审被告）：刘银珍，女，1951年9月1日出生，汉族，住江苏省泰州市姜堰区。两上诉人共同委托诉讼代理人：钱越，江苏清越律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：袁月，江苏清越律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐军，男，1969年10月24日出生，汉族，住江苏省泰州市姜堰区。委托诉讼代理人：田存荣，江苏伟程律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：沈利树，男，1976年7月18日出生，汉族，住江苏省泰州市姜堰区，现羁押于泰州市看守所。上诉人泰州市姜堰区中天清华园大酒店、刘银珍因与被上诉人徐军、沈利树买卖合同纠纷一案，不服江苏省泰州市姜堰区人民法院（2019）苏1204民初270、800、801、803-805、807号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院认为，一审法院将不同法律关系的多起案件同案处理、并案判决，严重违反了法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销江苏省泰州市姜堰区人民法院（2019）苏1204民初270、800、801、803-805、807号民事判决；二、本案发回泰州市姜堰区人民法院重审。上诉人泰州市姜堰区中天清华园大酒店预交的二审案件受理费716元予以退回。审判长 钱 晖审判员 陈霄燕审判员 朱希懋二〇一九年十月二十八日书记员 姚 丽
天津市宝坻区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0115民初3486号原告：广州锦绣香江物业管理有限公司天津分公司，住所地天津市宝坻区大白街道宝白公路东侧锦绣香江花园。法定代表人：范菲，总经理。委托诉讼代理人：张贺，该公司职员。被告：赵峥辉，男，1974年8月5日出生，汉族，居民，住天津市河西区。原告广州锦绣香江物业管理有限公司天津分公司（以下简称：香江物业公司）与被告赵峥辉物业服务合同纠纷一案，本院于2019年4月19日立案。因被告赵峥辉下落不明，本院公告送达了起诉状副本及开庭传票。公告期满后，本案依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张贺到庭参加了诉讼，被告赵峥辉经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。香江物业公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付原告欠交的物业管理费人民币8869.4元（截止2019年3月31日，共计2555天），滞纳金2261.69元，以上合计11131.08元；2.本案诉讼费用由被告承担。诉讼中，原告放弃关于滞纳金2261.69元的诉讼请求。事实及理由：被告赵峥辉系原告所管理服务的天津锦绣香江花园玉兰园的业主。被告与原告签订《前期物业管理服务协议》，并办理了收楼手续居住，但被告的物业管理费仅缴纳至2012年3月31日，欠付2012年4月1日至今的物业管理费。《前期物业管理服务协议》约定：洋房（不带电梯）住宅每月每平米1.2元；涉诉房屋建筑买年纪87.99平方米；逾期缴纳物业管理费的应按拖欠金额的日万分之二交纳滞纳金。由此计算，被告每月应向原告支付105.588元的物业费，自2012年4月1日至2019年3月31日，合计84个月，共计人民币8869.4元，滞纳金为2261.69元。按《物业管理条例》第七条规定：按时交纳物业费是业主的义务；第47条规定：物业管理企业可以每日加收应当交纳物业费的千分之三的滞纳金。同时，《物权法》第83条也明确指出拒付物业费是损害其他业主合法权益的行为。综上，为维护原告的合法权益，提出以上诉讼请求。赵峥辉未作答辩。在举证期限内，原告向本院提交了以下证据：1.《天津市商品房买卖合同》一份，证明被告为锦绣香江花园郁金香园5栋5单元402号房屋的所有人；2.业主缴费通知函、邮寄凭证各一份，证明原告按照被告提供的地址，多次向被告邮寄催缴物业费通知；3.《前期物业服务合同》一份，证明双方存在物业管理服务关系，被告应按照协议约定交纳物业管理费用；4、小区照片1份（包括：公共绿地、花草及景观养护照片、清洁卫生照片、保安巡查记录表、来人来访记录表、装修出入管理登记表、巡查签到表等）。证明原告依照合同约定的事项履行了对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安等项目进行了维护、修缮、服务与管理的义务；5.发票复印件１份，证明被告的物业费交纳至2012年3月31日。本院经审理认定事实如下：原告香江物业公司系从事物业服务的企业。2009年5月25日，香江物业公司（乙方）与赵峥辉签订《前期物业管理服务协议》。该协议约定，本物业名称为：天津锦绣香江火源玉兰园5-5-402号。建筑面积87.99平方米。乙方交纳费用时间：交楼时甲方向乙方预收三个月物业管理费，以后乙方每月20号前向甲方交纳上月所实际发生的费用。关于物业管理费用：洋房（不带电梯）住宅按建筑面积每月每平方米1.2元。该协议还约定了甲、乙双方的权利和义务等事项。另查，2007年月5日，被告（乙方）与天津市森岛置业投资有限公司（简称：森岛公司）（甲方）签订《天津市商品房买卖合同》。合同载明涉诉房屋坐落于宝坻区。建筑面积87.99平方米。甲方于2008年9月30日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。……”。合同第十三条约定,“甲方已向乙方明示备案的《天津市前期物业管理服务合同》及《业主公约》，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守。”2012年2月21日，香江物业公司向赵峥辉出具发票载明赵峥辉交纳2009年10月1日至2012年3月31日期间的物业服务费3206元。2012年4月1日至2019年3月31日，原告按《前期物业管理服务协议》的约定为被告提供了各项物业服务，但被告未按约定缴纳此期间的物业管理服务费。本院认为，原、被告双方签订的《前期物业管理服务协议》，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，该合同对双方均有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告按照合同约定履行了自己的义务，为被告提供了各项物业服务，被告应当依约交纳物业服务费。关于应交纳的数额，原告主张被告按照建筑面积87.99，每月每平方米1.2元，交纳2012年4月1日至2019年3月31日期间的物业费，未超出相关标准，本院予以确认，经核算数额为8869.4元。被告赵峥辉无正当理由拒不到庭应诉，法律后果自负。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《物业管理条例》第七条第一款第（五）项、第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告赵峥辉于判决生效后十日内给付原告广州锦绣香江物业管理有限公司天津分公司2012年4月1日至2019年3月31日期间的物业服务费8869.4元；二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费78元，公告费600元，由被告赵峥辉负担（给付时间同上）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  高瑞东审 判 员  郑善礼人民陪审员  王云增二〇一九年十月二十九日书 记 员  郑 猛附相关法律条款：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。国务院《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用；第四十二条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
湖北省鄂州市鄂城区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂0704执1281号申请执行人胡神枝，男，1948年7月18日出生，汉族，住湖北省黄梅县。申请执行人杨水凤，女，1982年9月25日出生，汉族，住址同上，系受害人胡昌雄母亲。申请执行人聂桥英，女，1982年9月25日出生，汉族，住址同上，系受害者胡昌雄妻子。申请执行人胡某1，男，2007年9月3日出生，汉族，住址同上，系受害者胡昌雄长子。申请执行人胡某2，男，2013年11月4日出生，汉族，住址同上，系受害人胡昌雄次子。被执行人罗志学，男，1970年11月5日出生，汉族，住襄阳市樊城区。被执行人中国人民财产保险有限公司襄阳市分公司，住所地：襄阳市高新区长虹路与追日路交汇处中润大厦18层、19层02-08号。负责人方昌国，经理。胡神枝、杨水凤、聂桥英、胡某1、胡某2与罗志学、中国人民财产保险有限公司襄阳市分公司（2019）鄂0704民初1285号机动车交通事故责任纠纷一案，由于被执行人罗志学、中国人民财产保险有限公司襄阳市分公司未履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人胡神枝、杨水凤、聂桥英、胡某1、胡某2于2019年8月12日向本院申请强制执行，同日本院依法立案执行。现本案在执行过程中，因双方当事人达成执行和解协议，申请人于2019年10月14日向本院申请终结该案的执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十六、第四百六十七条之规定，裁定如下：终结本院（2019）鄂0704民初1285号民事判决书的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  徐磊二〇一九年十月二十一日书记员  皮军
陕 西 省 西 安 市 新 城 区 人 民 法 院 民事判决书 （2019）陕0102民初7107号 原告：赵新平，男，1986年10月22日出生，汉族，系甘肃省灵台县村民，现住西安市莲湖区。被告：陕西老工匠建筑装饰工程有限公司，住所地：西安市新城区。法定代表人：李令胜，该公司执行董事。原告赵新平与被告陕西老工匠建筑装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年8月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵新平到庭参加诉讼，被告陕西老工匠建筑装饰工程有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告赵新平向本院提出诉讼请求：请求判令被告立即支付拖欠原告装修工程款17268元，承担违约金1873.76元(2019年6月5日到2019年8月5日期间，以17268元为基数按照每日千分之一计算)并赔偿损失3000元。事实和理由：2019年4月16日原告和被告陕西老工匠建筑装饰工程有限公司签订工程合作协议。被告陕西老工匠建筑装饰工程有限公司未如实告知原告公司实际经营状况，在原告施工20天时开始即拖欠工程款并在2019年5月23日晚进入关门状态。后经双方协商，被告陕西老工匠建筑装饰工程有限公司法人李令胜承诺于2019年6月5日前结清所欠原告赵新平装修工程款26768元，同时向原告出具欠条一份。截止2019年8月5日，被告陕西老工匠建筑装饰工程有限公司法人李令胜未能兑现承诺。期间经原告多次讨要，被告先后于2019年6月4日、2019年6月20日、2019年7月4日（他人代转）和2019年7月31日总计向原告支付工程款9500元，剩余欠款17268元未结清。从2019年5月中旬起被告陕西老工匠建筑装饰工程有限公司法人李令胜联系电话139XXXXXXXX一直处于设置状态，无法电话联系，仅能通过微信联系。基于上述事实，原告认为被告严重缺乏诚信，虚假承诺。因其违约导致协议无法继续履行，已给原告造成损失，原告为依法及时维护自身合法权益，遂诉至法院。被告陕西老工匠建筑装饰工程有限公司未到庭应诉，亦未提交答辩意见。原告赵新平围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2019年4月16日原告赵新平与被告陕西老工匠建筑装饰工程有限公司签订项目承包协议，约定原告按照被告提供的图纸进行家庭室内装饰装修基础工程建设；合同签订后，任何一方不得无故终止合同，如单方终止合同须付另一方违约金伍仟元，因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担；一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失；被告无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日向原告支付本合同工程造价金额1‰的违约金。原、被告口头约定工期三个月；每平方米工程款260元（包括工费和辅料），水电完成先支付工费的30%，木瓦工完成支付工费的40%，整个装修工程全部完工支付剩余30%的工费。合同签订后，原告按约及被告提供的施工图纸在安城御花苑B区6号楼2-1501室、安城御花苑B区4号楼2-1502室、浐灞1号10号楼906室、恒基碧翠锦华31号楼2-502室、恒基碧翠锦华31号楼2-403室、恒基碧翠锦华31号楼2-603室、恒基碧翠锦华31号楼1-2502室进行基础工程建设。2019年4月20日上述基础工程大部分完工，2019年5月8日最后一个工地完工。2019年4月20日被告向原告支付工程款4226元，2019年4月30日向原告支付工程款5000元，2019年5月3日向原告支付工程款3282元，2019年5月22日向原告支付工程款1000元。2019年5月23日被告法定代表人李令胜向原告出具欠条一张，内容为：“今有老工匠装饰工程有限公司欠工长赵新平装修工程（款项）贰万陆千柒佰陆拾捌元整，务必于2019年6月5日之前全部款项结清，若甲方违约或逾期，乙方则凭欠条向法院起诉。欠款人李令胜”，李令胜在欠条上加盖了被告公司公章。截止2019年8月5日，被告仍未兑现承诺。期间原告多次催要，被告先后于2019年6月4日、2019年6月20日、2019年7月4日、2019年7月31日向原告支付工程款9500元，剩余17268元至今未付。庭审中，原告表示放弃对李令胜的起诉。本院认为，原告与被告所签的项目经理承包合同实际为装饰装修合同，该合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律强制性效力性规定，依法应认定合法有效。双方当事人均应自觉履行。原告按约完成了装饰装修基础工程，被告未按约支付工程款，已构成违约。根据原告提交的欠条及被告自欠条之日后的转账记录，剩余17268元工程款被告至今未付，故原告要求被告支付拖欠原告装修工程款17268元，于法有据，本院应予支持。因原、被告约定的违约金超过法律规定，本院予以酌减。原告主张损失3000元，未提交证据，本院不予支持。庭审中，原告表示放弃对李令胜的起诉，本院依法予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、被告陕西老工匠建筑装饰工程有限公司于本判决生效后十日内向原告赵新平支付工程款17268元。二、被告陕西老工匠建筑装饰工程有限公司于本判决生效后十日内向原告赵新平支付2019年6月5日到2019年8月5日期间违约金692.6元。（以17268元为基数按照年利率24%计付）三、驳回原告赵新平其余诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费354元，由被告陕西老工匠建筑装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。  审  判  员   左  立审  判  员   杨海涛人民陪审员   刘雪凤  二○一九年十月二十四日 书  记  员   柯巧巧  1
浮山县人民法院执 行 裁 定 书(2019)晋1027执恢27号之八申请执行人：李飞，男，汉族，1982年3月18日出生，浮山县人，现住浮山县。被执行人：杨飞，男，汉族，1978年11月10日出生，浮山县人，现住临汾市尧都区。关于申请人李飞与被执行人杨飞买卖合同纠纷一案，浮山县人民法院作出的（2017）晋1027民初116号民事调解书已经发生法律效力，被执行人未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：扣划被执行人杨飞在财付通支付科技有限公司账户内存款人民币11000.00元。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 李 霖二〇一九年十月二十五日书记员 王靖惠附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百四十四条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0306民初21896号原告深圳市中驰能源技术有限公司，住所地深圳市宝安区新安街道兴东社区71区壹维空间309，统一社会信用代码91440300326640390J。法定代表人段小华。委托代理人李嘉瑜，广东鹏讯律师事务所律师。被告王超，男，汉族，1980年7月18日出生，身份证住址四川省筠连县，原告深圳市中驰能源技术有限公司诉被告王超劳动争议纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托代理人李嘉瑜及被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本案相关情况双方有争议的事项为第七项至第九项，其他事项无争议。一、入职时间：2018年10月7日。二、签订劳动合同的情况：未签订书面劳动合同。三、工作岗位：外贸销售。四、工资发放形式：通过原告法定代表人妻子葛莎莎个人账户发放。五、离职时间：2019年4月9日。六、离职时工资结算情况：工资已结算完毕。七、2018年11月7日至2019年4月9日未签订劳动合同二倍工资差额：28,086元。根据《劳动合同法》的相关规定，用人单位应当在与劳动者建立劳动关系的一个月内与劳动者签订书面劳动合同，否则应当每月支付双倍工资。经查，被告入职时间为2018年10月7日，原告应当在2018年11月6日前与被告签订书面劳动合同，原告提交的《个人资料及用人申请表》不具备劳动期限、工作岗位、工作时间等劳动合同必备条款，原告以该表主张应视为双方已签订书面劳动合同，本院不予采纳。现原告未能提供相关证据证明其已与被告签订合法有效的劳动合同，原告应当向被告支付2018年11月7日至2019年4月9日期间未签订劳动合同二倍工资差额，根据原、被告予以确认的银行流水核算，上述期间未签订劳动合同二倍工资差额为28,086元（5,000元/30天*24天+5,000元+4,545元+3,409元+11,132元），原告主张不予支付无事实和法律依据，本院不予支持。八、解除劳动合同经济补偿金：5,544.6元。原告主张被告系自动离职，并提交邮件往来截图为证。被告对原告的主张不予认可，对原告提交的证据亦不予认可。被告主张其系非个人意愿离职，并提交深圳市失业登记证明及深圳市失业保险待遇核准决定书予以证明。本院认为，原告未能提交有效证据证明被告系自动离职，仲裁委认定视为由原告提出，双方协商一致解除劳动合同，并无不当，本院予以确认。故原告应支付被告解除劳动关系经济补偿金5,544.6元【（5,000元+5,000元+4,545元+3,409元+5,000元+4769元）/5个月】。九、律师费：4,126.18元。被告为提起本案劳动争议纠纷支付律师费5,000元，根据《深圳经济特区和谐劳动关系促进条例》第五十八条之规定，依据被告胜诉比例，仲裁委裁定原告应承担律师费4,126.18元，本院予以确认。十、申请仲裁时间：2019年4月29日。十一、仲裁请求：被告请求裁决1、2018年10月7日至2019年4月9日违法解除劳动关系赔偿金11,666.67元；2、2018年11月7日至2019年4月9日未签劳动合同双倍工资差额29,086元；3、律师代理费5,000元。十二、仲裁结果：1、原告于裁决书生效之日起五日内一次性支付被告2018年11月7日至2019年4月9日未签订劳动合同双倍工资差额28,086元，解除劳动关系经济补偿金5,544.6元，律师代理费4,126.18元；2、驳回被告其他仲裁请求。十三、原告诉讼请求：1、请求不予支付2018年11月7日至2019年4月9日未签订劳动合同双倍工资差额28,086元；2、请求不予支付解除劳动关系经济补偿金5,544.6元；3、请求不予支付律师费4,126.18元；4、被告承担本案诉讼费。判决结果综上所述，依照《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条、第四十六条、第四十七条、第八十二条、《深圳经济特区和谐劳动关系促进条例》第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、驳回原告深圳市中驰能源技术有限公司的全部诉讼请求；二、原告深圳市中驰能源技术有限公司于本判决生效之日起五日内支付被告王超2018年11月7日至2019年4月9日未签订劳动合同双倍工资差额28,086元；三、原告深圳市中驰能源技术有限公司于本判决生效之日起五日内支付被告王超解除劳动关系经济补偿金5,544.6元；四、原告深圳市中驰能源技术有限公司于本判决生效之日起五日内支付被告王超律师费4,126.18元。若原告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5元，由原告深圳市中驰能源技术有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员 张    莉二〇一九年十月八日书记员 沈嘉怡（兼）书记员 张  美  乔附本案相关法律条文如下：1、《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；（七）法律、行政法规规定的其他情形。第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。2、《深圳经济特区和谐劳动关系促进条例》第五十八条劳动争议仲裁和诉讼案件，劳动者胜诉的，劳动者支付的律师代理费用可以由用人单位承担，但最高不超过五千元；超过五千元的部分，由劳动者承担。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
河南省扶沟县人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫1621执1535号申请执行人：田x，女，汉族，1965年12月22日生，住扶沟县曹里乡刘家行政村黑莽寨村343号。身份证号码：412721196512223423。被执行人：郝xx，男，汉族，1963年03月07日生，住扶沟县。本院在执行申请执行人田x申请执行郝xx借款合同纠纷一案，由于被执行人郝xx未履行扶沟县人民法院已发生法律效力的（2019）豫1621民初2555号民事调解书所确定的义务，申请执行人田慧于2019年10月10日依法立案执行。本案在执行过程中查明，申请执行人田x在审理期间保全了被执行人郝xx名下在河南扶沟农村商业银行股份有限公司的职工股金130000元，(股金账号：37120003011001106018)，现被执行人郝xx未履行扶沟县人民法院已发生法律效力的（2019）豫1621民初2555号民事调解书第一项所确定的10万元本金及利息，依照调解书第二项所确定的被执行人郝xx自愿将其名下在河南扶沟农村商业银行股份有限公司股金130000元，以每股1.1元价格进行折抵给申请执行人田x，申请执行人田x自愿将被执行人郝xx名下股金按每股1.1元价格过户到其丈夫张xx名下。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条、第二百五十二条的规定，裁定如下：一、解除扶沟县人民法院(2019）豫1621执保899号案件对郝xx名下股金130000元的冻结。二、将被执行人郝xx名下的在河南扶沟农村商业银行股份有限公司股金130000元，过户至张xx名下。三、申请执行人田x可凭此裁定书到有关部门办理过户手续。本裁定送达后立即生效。审判员  李艳红二〇一九年十月二十四日书记员  张仲凯
安徽省亳州市谯城区人民法院民 事 裁 定 书（2019）皖1602民初2989号原告：王万言，男，1949年7月20日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。原告：王亚齐，男，1989年7月2日出生，汉族，住安徽省桐城市文昌街道办事处龙眠西路市。原告：王晓瑞，女，1977年1月6日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。原告：王古涛，男，1977年2月7日出生，汉族，安徽省亳州市谯城区号。原告：王瑞连，女，1979年4月26日出生，汉族，安徽省亳州市谯城区号。原告：王古影，女，1982年4月2日出生，汉族，安徽省亳州市谯城区号。原告：王古萍，女，1985年4月28日出生，汉族，安徽省亳州市谯城区号。原告：王古峰，男，1988年2月13日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。上述原告委托诉讼代理人：王玉玲，江苏彭邦律师事务所律师。被告：亳州市谯城区立德镇卫生院。住所地安徽省亳州市谯城区立德镇西关街16号。执业许可证登记号48589422434160211C2201。法定代表人：尹峰，卫生院院长。委托诉讼代理人：王铸，安徽王铸律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘圆圆，安徽王铸律师事务所实习律师。本院按照简易程序受理的原告王万言、王亚齐、王晓瑞、王古涛、王瑞连、王古影、王古萍、王古峰与被告亳州市谯城区立德镇卫生院（以下简称立德卫生院）医疗损害责任纠纷一案，因本案争议较大，不宜适用简易程序审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：本案转为普通程序审理。审判长  邢丽侠二〇一九年十月九日书记员  刘占占
湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂28民终1949号上诉人（原审被告）：恩施华龙村置业有限公司，住所地湖北省恩施市东风大道55号。委托诉讼代理人：周荆丰，湖北施州律师事务所律师。委托诉讼代理人：雷鹏，湖北施州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨刚，男，1980年12月6日出生，汉族，住湖北省恩施市。被上诉人（原审原告）：向姣，女，1987年1月6日出生，土家族，住湖北省恩施市。上诉人恩施华龙村置业有限公司因与被上诉人杨刚、向姣商品房买卖合同纠纷一案，不服湖北省恩施市人民法院（2018）鄂2801民初934号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院审理过程中，上诉人恩施华龙村置业有限公司于2019年10月9日向本院书面申请撤回上诉。本院认为，上诉人恩施华龙村置业有限公司在本案审理期间提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条规定，裁定如下：准许恩施华龙村置业有限公司撤回上诉。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。二审案件受理费1206元，减半收取603元，由上诉人恩施华龙村置业有限公司负担。本裁定为终审裁定。审判长 谭 云审判员 聂礼刚审判员 李志华二〇一九年十月十日法官助理张溪哲书记员欧顺恩
甘肃省白银市平川区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0403民初2056号 原告：魏某某。 被告：闫某某。 原告魏某某与被告闫某某离婚纠纷一案，本院于2019年9月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告魏某某、被告闫某某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告魏某某向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法判令原告与被告离婚；2、婚生子闫某某1由被告抚养，婚生女闫某某2由原告抚养，抚养费各自承担；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由，原告与被告系同学关系。2004年10月29日，原、被告双方在平川区共和乡人民政府登记结婚。2011年4月30日生育长子闫某某1，2006年8月19日生育长女闫某某2。由于原、被告婚前缺乏了解便草率结婚，双方感情基础薄弱。婚后发现双方性格不合，被告有赌博的恶习，夫妻双方经常因琐事发生争执，被告一言不合便对原告大打出手，夫妻感情走向破裂。2019年9月2日，原、被告再次因琐事发生严重争吵，至此，夫妻双方感情已经完全破裂，没有和好可能。原告认为，原、被告双方夫妻感情现已完全破裂，已无和好可能。现原告依据《中华人民共和国婚姻法》及相关之规定，特向贵院提起诉讼，恳请贵院判如所请。 被告闫某某答辩称，我没有家暴，我不同意离婚，孩子出生日期和结婚日期都合适。 本院经审理查明事实如下：魏某某与闫某某于2004年10月29日在平川区共和乡人民政府登记结婚，于2011年4月30日生育长子闫某某1，于2006年8月19日生育长女闫某某2。结婚后，魏某某与闫某某因家庭琐事产生矛盾，口角频繁。现魏某某以双方感情破裂为由向法院起诉要求离婚，闫某某不同意离婚。 证明上述事实的证据有：1、结婚证；2、平川区共和镇人民政府介绍信；3、原、被告的当庭陈述。上述证据来源合法、内容真实、与本案有关联性，且经当庭质证、认证，足以采信。 本院认为,夫妻之间应当相互尊重、相互理解、相互支持，以共同维护家庭的和谐稳定。原、被告婚前为同学关系，彼此之间了解较为深刻，并且原、被告已共同生活多年并生育子女，应当有比较牢固的感情基础。夫妻在共同生活中产生矛盾在所难免，只要双方建立了正确的婚姻观和家庭观，增强责任感，相互包容，多为子女和家庭考虑，多沟通交流，夫妻关系是可以改善的。现原告以夫妻感情破裂为由向本院提起离婚诉讼，但原告向本院起诉离婚时，未提供任何证据证明原被告双方感情确已破裂，且被告主张不离婚。 综上所述，原告的诉讼请求理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 不准魏某某与闫某某离婚。 案件受理费300元，减半收取150元，由原告魏某某承担。 如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省白银市中级人民法院。 审 判 员 姜志立 二〇一九年十月十七日 法官助理 王向雄 书 记 员 何春霞
云南省华坪县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0723民初1526号原告：李开伍，男，汉族，1966年12月16日出生，云南省华坪县人，住云南省华坪县。被告：华坪县定华能源有限责任公司。住所：华坪县中心镇河东一组。法定代表人：陈定华，职务:董事长。委托代理人：王秋月，云南裕发律师事务所律师，执业证号15307201911090562，代理权限为特别授权代理。原告李开伍与被告华坪县定华能源有限责任公司民间借贷纠纷一案，本院2019年9月2日立案后，于2019年10月10日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李开伍、被告华坪县定华能源有限责任公司委托诉讼代理人王秋月到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李开伍向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告偿还借款本息人民币合计354200元。2、案件受理费由被告承担。事实和理由：被告于2008年9月2日向原告借款154000元，截至2018年5月累计欠借款利息200200元，借款本息合计354200元，原告特起诉至人民法院要求被告偿还借款本息。被告华坪县定华能源有限责任公司承认原告李开伍提出的全部诉讼请求。本院认为，当事人有权在法律的规定范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，被告承认原告的诉讼请求不违反法律规定，本院予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下：限被告华坪县定华能源有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告李开伍借款本金人民币154000元、利息人民币200200元，合计人民币354200元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3307元（缓交），由被告华坪县定华能源有限责任公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省丽江市中级人民法院。审判员  黄如婕二〇一九年十月二十八日书记员  罗华伟
文书内容重庆市第四中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)渝04执79号之三申请执行人：中国建设银行股份有限公司黔江分行，住所地重庆市黔江区西华大道西段196号。负责人王宏，行长。被执行人：庞一秀，女，土家族，住重庆市黔江区。本院依据已经发生法律效力的重庆仲裁委员会于2018年8月23日作出(2018)渝仲字第1242号裁决书，于2019年1月30日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人接到通知后立即履行上述法律文书确定的义务，被执行人未履行。执行中，因本案申请执行人中国建设银行股份有限公司黔江分行对庞一秀名下位于重庆市黔江区×号(产权证302-2014-0××××号)房产具有优先受偿权（抵押权人），本院函请首轮查封的重庆市渝中江区人民法院将该标的物移送本院执行，该院已于2019年5月30日将该标的物移送本院执行。本院对该房产予以拍卖，杨晓兰以559704元的竞价成交，拍卖成交款已全额交至本院账户。经审查，拍卖程序合法，本院予以确认。依照《最高人民法院关于适用的解释》第四百九十三条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条的规定，裁定如下：一、被执行人庞一秀名下位于重庆市黔江区×号(产权证302-2014-0××××号)房产，归买受人杨晓兰所有。二、解除以上房产的查封和抵押登记。买受人可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。买卖双方按照法律规定承担各自税费，所欠物管费等费用由买受人承担。不动产产权自本裁定送达买受人时转移。本裁定送达即发生法律效力。审判长  粟正均审判员  何洪波审判员  郑 斌二〇一九年十月二十八日书记员  石 东