文书内容贵州省贵阳市花溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0111民初87号原告：李宏基，男，1962年4月5日出生，汉族，住天津市河北区。被告：贵州华美居装饰工程有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区花果园国际中心3号楼B座14楼1号。法定代表人：赵代俊。原告李宏基与被告贵州华美居装饰工程有限公司（以下简称华美居公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年1月2日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告李宏基到庭参加诉讼，被告华美居公司经本院合法传唤后未到庭参加诉讼。本案因原告提出对房屋装修质量进行鉴定而扣除2019年1月30日至2019年8月8日期间的审理期限。本案现已审理终结。原告李宏基向本院提出诉讼请求：1.判决被告向原告支付违约金14000元。2.判决被告退还原告装修工程款70000元。3.判决被告退还原告工程材料款4691.8元。4.判决被告向原告支付工期延误违约金（按工程造价每年0.2‰计算）从2018年9月7日计算至判决生效日止。5.判决被告赔付原告因被告工期延误使原告不能入住的租房费用每月2000元，从2018年9月7日计算至判决生效日止。6.判决被告按合同约定给付原告赠送的赠品抽油烟机（价值5000元）、煤气灶（价值3000元）、洗碗机（价值2000元）、厕所花洒（价值1000元）、马桶（价值1800元）、浴室柜（价值800元）、TCL电视50寸（价值4000元）、波轮洗衣机8公升（价值4000元）。7.本案诉讼费由被告承担。审理中，原告以第三项诉讼请求与第二项重复为由，撤回第三项诉讼请求，并增加一项诉讼请求：判决被告赔付原告诉讼期间的往返交通费2000元及以后开庭期间的往返交通费（以实际支出为准）。事实和理由：2018年6月5日，原被告签订装修合同，原告委托被告装修腾龙湾A3-3-1-18-6房屋，工期3个月（2018年6月6日至2018年9月6日），后装修一直未完工交付，原告多次找被告协商，被告一直拖延不解决，装修存在的问题主要为：被告违反合同第五条、1-7.1条、7.4条；全部材料进场没有通知原告确认；水电安装违反双方签订预算施工工艺说明书，强电铺设每根管内3条线，1根管内9条线，全部穿销扣，没卡扣直接水泥封死，电线一旦漏电存在触电危险，厅屋顶电线裸露，阳台上的水龙头装在插座下；工程偷工减料、以次充好，主材厨房铝合金门没有，而是用原告阳台门替换，收取了原告厨房门费用2379元及77个开关插座的钱，但实际只安装了31个，阳台厨房没有包立管，厨房没有做防水，卫生间没有安装浴室柜、马桶、花洒，没有厨房三件套、洗衣机、电视机；墙面不平，地角线弯曲开裂，阳台防腐木太薄断裂，四周防腐木没安装；工人将原告个人购买的衣柜门把手拿走未还；木工定制衣柜没有安装衣杆，衣柜上下门挤在一起导致开门困难。被告华美居公司在庭前证据交换时辩称：1、原告的主张与事实不符，房屋已经由我公司装修完毕了，只是后期维修没有做完，原因是原告将房屋钥匙拿走。2、对原告主张的赠品价值有异议，相应赠品品牌、价格公司有具体规定。赠送东西的前提是原告将尾款结清，原告没有付尾款，故不能赠送。3、部分线路的改动是由原告提出要求改动的，阳台门更换到厨房是双方后续的口头协议，增加了工人的费用，插座的数量是按照房屋面积计算，阳台的下水管没有预算，合同没有约定，是后续口头增加的，厨房的防水已经做了。4、超期的问题属实，超期1个月左右，但并非我方全部原因，我方原因导致的超期只有10天左右，其他时间是因为原告方没有及时验收导致的。5、工程总价是70000元，我公司共计收到了原告支付的66500元的装修工程款，尚欠尾款3500元。本院经审理认定的事实如下：2018年6月5日，原告作为甲方与被告作为乙方签订《装饰装修工程施工合同》，约定原告将位于贵阳市××区腾××号面积为82平方米的房屋发包给被告进行装饰装修，主要内容为：1、合同工程造价为70000元，承包方式为乙方包基础施工材料，包部分或全部主材（具体以套餐活动细则和工程报价单为准）；2、工程期限为90天（工程期限为现场装饰部分合同期，不含成品家具的施工期，家具施工期另行计算，开工日期为2018年6月6日（双方已经在施工图上签字且首期工程款到位后的第三天为开工日期），竣工日期为2018年9月6日（按约定质量验收标准验收合格的日期为竣工日期，乙方提出验收邀请而甲方未予以配合的，以验收邀请日为竣工日期）；3、乙方设计并提供施工图纸，设计费包含在工程价款中，本工程施工质量应符合国家标准GB50327-2002《住宅装饰装修工程施工规范》；4、乙方采购的主要施工材料、设备，进场时应通知甲方到场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用，甲方有权要求更换，如已使用，对工程造成损失的，乙方无条件整修并承担费用；5、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延，乙方不承担责任，甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延，乙方不承担责任。因乙方责任导致不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题，返工费用由乙方承担，工期不顺延；6、在施工过程中分以下五个阶段对工程质量进行验收：水电管线等隐蔽工程、防水层等隐蔽工程、泥作基础工程、木作基础工程、腻子基础工程。乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收，甲方应在二天内来验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单，若甲方接到通知后，未按时参加验收，视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如甲方自行搬入与该工程无关的家具、其他物品或更换分户门锁，均视为验收合格，并承担乙方的看管费和相关费用；7、工程款分阶段支付，于水电验收后支付30%的款项即21000元、于泥工完工验收后支付35%的款项即24500元，扣除定金5000元为19500元、于木工完工验收后支付30%的款项即21000元、尾款3500元于整体验收后支付。8、合同双方任何一方违约（或部分违约）均须向对方支付约定总造价20%的违约金。违约金不足以赔偿经济损失的，违约方赔偿因违约而给对方造成的损失，由于一方原因，工程质量达不到双方约定的标准，由乙方负责维修，直到完全合格，由于乙方原因只是工期延误，每延误一天向甲方支付工程造价的0.2‰的违约金，工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自使用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。合同还就各方权利义务、争议解决方法等进行了约定。合同签订当日，双方签订了《华美居装饰预算书》，对各部分装修工程量、主材、辅料、人工费进行了明确，合计工程总造价73088元，最终商定价为70000元。在预算书中，手写添加部分约定“赠送洁具三件套（浴室柜、马桶升级为蒙娜丽莎牌1800、花洒）、厨房三件套（樱花牌）、电视TCL50寸、波轮洗衣机（8公斤）”内容。结合原告提出装修存在的问题，并对照合同中约定的内容，统计如下：            原告陈述的问题              合同或预算书中的约定                  1、有一个灯未安装              未约定                  2、卫生间排风扇未安装              未约定                  3、卫生间燃气管孔未打通              未约定                  4、入户木地板有2平方米未安装              全室仿实木强化地板工程量49.3平方米，单价88元，总价4338.4元                  5、阳台排水管未包管              阳台包立管，每根材料费120元、人工费150元                  6、有一根线管内穿线9颗              强电铺设价款2464元，线管内穿线3-4颗                  7、阳台有一个插座未安装、电线盒和电线管之间全部没有安装锁扣              开关、插座、面板安装77平方米，总价1232元                  8、阳台开关面板和水龙头的距离太近              未约定                  9、全部材料进场前双方没有验收，质量不合格              合同已约定                  10、厨房门是将阳台门移过去安装，不应再计算材料费              厨房铝合金梭门1989元、人工费390元                  11、厨房地面未做防水              厨房地面防水处理材料费656.8元、人工费410.5元                  12、墙面不平整、地脚线弯曲              未约定墙面找平                  13、定制衣柜没有安装晾衣竿、衣柜上下门挤在一起、衣柜门把手被装修工人拿走未归还              未具体约定      2019年7月23日，经本院现场勘查，原告房屋主要存在如下问题：厨房、客厅、主卧、入户花园部分墙面不平；阳台插座与水管距离5厘米左右、阳台立管未包管；入户花园上方磁粉部分脱落；门框、开关面板与墙面之前缝隙明显，未进行修补；有一根线管内的电线数量超过5根；厨房门与地板之间缝隙明显，关于厨房地面防水是否处理问题，无法通过表面查验。合同履行过程中，原告分别于2018年6月5日向被告支付装修预付金5000元、于2018年6月15日支付水电款21000元、于2018年7月18日支付泥工款19500元、于2018年8月13日支付木工款21000元，共计66500元，被告向原告出具了首款收据。原告提交华美居装饰工程阶段验收单一份，载明原告于2018年6月8日对水电材料进场进行了验收，于2018年6月13日对水电前期工程完工进行验收，在验收遗留问题及整改结果处，原告签字注明“电线管没穿到电线盒里”，对泥工、木工、油漆工程未进行验收。原告提交微信聊天记录，其中2018年9月16日，原告称自己购买放置于屋内的橱柜门把手丢失，被告称不清楚，后原告将房屋钥匙更换。2018年10月3日，原告称存在电工未接厕所排风机、电灯开关没安装好、墙面由电线裸露、地角线没做好、入户玻璃墙边防腐木没有做、衣柜门没有装好、衣柜内五挂衣杆等问题，被告方表示会处理，但工地繁忙，要求原告耐心等待，关于赠送的东西，需要原告支付尾款后才能赠送，因原告自行将门锁更换，被告无法进行装修后续修补工作。原告认为约定的工期已经到期，装修未完工，故不支付尾款。原告陈述在2018年12月份已自行请他人对房屋进行了装饰装修，安装了卫生间的抽风机、走廊的照明灯一颗、调整衣柜门、安装衣柜把手等，并已将个人家具等物品搬入该房内存放。审理中，被告申请证人孙某、刘某、陈某1证人出庭作证，证人孙某作证称自己负责安装案涉装修项目的开关、插座和灯具，已全部装完。证人刘某作证称自己负责安装案涉装修项目的木工、吊顶和衣柜，木工完工时间在2018年8月10日左右。证人陈某2称自己负责案涉项目的后期补磁粉和安某，自己在2018年10月3日准备去维修，结果联系不上房主。原告认为证人都是被告的员工，且电工、木工实际情况是没有做完。诉讼过程中，原告于2019年1月30日提出对涉案房屋水电管道铺设及墙面装修是否符合国家标准进行评估鉴定，2019年7月31日，鉴定机构向本院发函载明因当事人无法提供水电施工相关图纸，且未缴纳鉴定费用。在该过程中，原告自愿撤回了鉴定申请。上述事实，有当事人陈述、身份信息、装饰装修工程施工合同、华美居装饰预算书、华美居装饰工程阶段验收单、房屋照片、微信聊天记录截屏等证据收集在卷，并已经庭审质证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，原被告双方签订的《装饰装修工程合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，当事人应当按照约定履行自己的义务，否则应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。关于原告主张的违约金，本案原被告签订装饰装修工程合同后，原告按约向被告支付了工程款66500元，尚欠尾款3500元，约定的竣工日期即2018年9月6日届满后，被告未按照约定的时间进行完工，且已完工的部分工程存在不符合合同约定的标准，已经构成违约，应按合同约定承担违约责任，双方合同中约定违约金为总造价的20%，故原告要求被告支付违约金14000元，符合双方约定，本院予以支持。关于原告要求被告返还工程款问题，本案中虽然被告的装修工作并没有最终全部完成，但客观上已经完成了大部分，本院根据已列入预算，但被告未实际施工的阳台排水管包装、厨房门材料费未实际产生、部分灯具开关面板未安装等问题，酌情判令被告退还原告工程款3000元，对原告主张超过上述应退还工程款金额的部分，本院不予支持。关于原告要求被告赔偿工期延误的违约金、租房损失、交通费损失请求问题。本案中，对于工期延误的违约行为，被告应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，被告已承担的上述14000元违约金足以弥补原告的损失，故本院对原告的上述请求不予支持。关于原告主张的要求被告赠送合同约定的抽油烟机、电视机等物件的请求，预算书中约定需在支付完尾款后方能赠送，现条件未成就，且双方未对应赠送物品的价值进行明确约定，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条、第一百九十条、第一百九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贵州华美居装饰工程有限公司于本判决生效之日起三日内赔偿原告李宏基违约金14000元。二、被告贵州华美居装饰工程有限公司于本判决生效之日起三日内退还原告李宏基装修工程款3000元。三、驳回原告李宏基的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1253元（已减半收取），由被告贵州华美居装饰工程有限公司负担193元，由原告李宏基负担1060元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  梁永雄二〇一九年十月十七日书记员  张艺群