广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初34610号原告：深圳市福田区茜姿美容美体养生馆，经营场所深圳市福田区沙头街道新洲祠堂村124号101铺，统一社会信用代码92440300MA5EUYGU28。经营者：李贵荣。被告：河北坤赐科技有限公司，住所河北省石家庄市新华区中华北大街350号碧华园2-1-201室，统一社会信用代码91130105MA09AHNTX8。法定代表人：李浩。原告深圳市福田区茜姿美容美体养生馆与被告河北坤赐科技有限公司合同纠纷一案，本院于2019年6月14日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年8月23日公开开庭进行了审理，原告的经营者李贵荣到庭参加诉讼，被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告诉称，2019年3月7日，原告与被告在深圳市××祠堂村124-101签署《汗蒸房安装合同》，合同约定原告委托被告安装汗蒸房，被告没有履行合同约定提供消防需要的施工资质证明、原材料检测报告，后经消防检查发现被告安装的材料为易燃材料，造成原告现在近两个月无法正常营业。为了维护原告的合法利益，请求法院判令：1、被告支付违约金2200元；2、被告支付4个月房租损失17605元；3、被告支付整改费18000元；4、被告赔偿维修榻榻米费用12000元；5、被告承担本案诉讼费用。被告未到庭，邮寄答辩状称，原告主张违约金未提供相关的证据，依法不应支持。原告提供的房租水电费无法证实与本案的关联性。原告主张的整改费用18000元无依据，首先未提供整改的具体方案，无法证明整改的合理性及关联性，其次原告也未提供证据证明该费用的实际发生，因此，依法不应支持该费用。综上，被告认为原告的各项主张均无直接证据证明，依法不应支持。经审理查明，2019年2月26日，原告的经营者与被告的法定代表人李浩通过微信沟通汗蒸房的安装事宜，李浩建议原告做全盐房，消防、防潮没有后顾之忧，总价款为22000元。2019年2月28日，原告的经营者向被告的法定代表人李浩转账支付了2000元。2019年3月7日，原告（甲方）与被告（乙方）签署《汗蒸房安装合同》约定，原告委托被告安装汗蒸房馆事宜，工程地点为深圳市福田区新洲村祠堂124-101号，安装面积为6.3平方米，安装工程总额为22000元，协议签字时支付2000元，乙方的功能性原材料到位后应付70%即15400元，乙方在顶棚、墙面完工后甲方应付15%即3300元，乙方完工调试后甲方应付余款5%即1100元。安装工程期限为合同签署后三日内，若需增加工程单价，双方应另行协商新增加工程单价。若需修改原计划而将已完工部分工程或已运抵工地之材料弃置，甲方应支付乙方已配发成的工程费用及材料费，工程交工期限顺延。因甲乙双方任何一方原因造成不能按时完工时，由责任方按工程总价1%支付违约金罚款。若因甲方没有按时付款而影响工程进度，应以延期每一天10%总工程款付给乙方。若因甲方拖欠工程款产生的一切后果由甲方负责。乙方保证甲方安装的汗蒸馆质量达到行业标准，安装完毕后交由甲方按乙方标准验收。乙方负责安装使用后提供一年的免费维护，发热系统质保三年，终身维修。乙方接到甲方产品出现运行故障通知后，电话指导不能解决的，保证七日内派专业维修人员到达乙方。合同加盖了双方的印章，并由原告的经营者及被告的法定代表人签字。2019年3月7日，原告的经营者向被告的法定代表人转账支付了15400元，于2019年3月17日支付了4600元。2019年4月18日，安全检查单位开展安全检查时发现原告经营场所汗蒸房使用易燃材料，房门使用不合格情况向原告下发《福田区“三小”场所安全隐患整改通知书》，要求原告自行拆除吊顶、墙面装修使用易燃材料，安装防火门，限期原告于2019年4月23日前整改完毕，逾期不整改的，报送街道安委办处理。检查单位的印章模糊，无法全部辨认，只能看到部分的名称为实业股份有限公司。另查，原告经营的场地是自案外人简志雄处租赁而来，双方签署的《房屋租赁合同书》约定的租赁期限为2019年4月1日至2020年3月30日，月租金为4400元，原告实际按租赁合同约定向出租方支付了租金及相关费用。庭审时，原告称被告于2019年3月13日开始施工，经营场所自2019年4月18日被限期整改之后一直处于停业状态，原告主张的整改费是在咨询了有资质的公司后得知的最低的费用，需要拆除重新安装。榻榻米也是被告安装的，榻榻米下面全是发热管，四周已经开始塌陷，上述问题出现后，被告拒接原告电话。以上事实有《汗蒸房安装合同》、微信记录、《福田区“三小”场所安全隐患整改通知书》、《房屋租赁合同书》、支付凭证及庭审笔录为证。本院认为，根据原告与被告签署的《汗蒸房安装合同》约定的内容可知，原告与被告成立的是承揽合同。被告在合同中保证安装的汗蒸馆质量达到行业标准，在微信承诺消防、防潮无问题，但是在相关单位至原告经营的场所进行检查时发现被告安装的汗蒸房使用了易燃材料，被告构成根本违约，其应承担向原告支付违约金及赔偿损失的责任。合同约定因任何一方的原因造成不能按时完工的，由责任方按工程总价的1%支付违约金。合同没有约定施工期限，因此不存在是否按时完工的基础，对原告主张的违约金2200元，本院不予支持。关于原告主张的租金损失，从原告向被告支付工程款的时间及合同约定的支付费用的节点可以看出，被告最迟的完工时间为2019年3月17日完工，原告自认的安装开始的时间为2019年3月13日，即涉案工程的实际施工期限为5日。涉案的工程因使用易燃物品，相关部门要求原告自行拆除，在原告联系被告无果的情况下，原告有止损的义务，综合原告与被告沟通解除的合理时间及拆除和重新安装的合理期限，本院酌定原告所需的合理时间为一个月，即被告应向原告支付租金损失4400元，超出一个月的租金属原告扩大的损失，应由原告自行承担。关于整改费用，涉案合同约定的安装费为22000元，合同并未明确约定安装清单及对应的安装费的金额，原告亦未举证证明需要整改部分所需的款项，本院酌定被告向原告支付合同总价款50%的整改费11000元，对原告主张整改费超出的部分，本院不予支持。原告主张的榻榻米损失，未提供证据证明，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河北坤赐科技有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市福田区茜姿美容美体养生馆赔偿租金损失4400元；二、被告河北坤赐科技有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市福田区茜姿美容美体养生馆支付整改费用11000元；三、驳回原告深圳市福田区茜姿美容美体养生馆的其他诉讼请求。当事人如未按本判决指定期限履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1045元（已由原告预交），由原告负担722元，被告负担323元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状及副本，并按规定预交上诉费，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  肖 英人民陪审员  吴锡钳人民陪审员  吴日莲二〇一九年十月十一日书 记 员  王 芸附法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行。