云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云23民终1123号上诉人（原审原告、反诉被告）：成都圣象家居有限公司，住所地：成都市金牛区百寿路8号3栋附306号，统一社会信用代码：91510106MA6C7T102A。法定代表人：陈建军，职务：执行董事。委托诉讼代理人：夏启杰,四川金领律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：楚雄四季银座置业有限公司，住所地：楚雄市开发区永安路435号，统一社会信用代码：91532300309679437R。法定代表人：方兴平，职务：总经理。委托诉讼代理人：钟宏、曹有安，云南兴彝律师事务所律师。上诉人成都圣象家居有限公司（以下简称：圣象公司）与上诉人楚雄四季银座置业有限公司（以下简称：四季银座公司）买卖合同纠纷一案，不服楚雄市人民法院(2018)云2301民初3146号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年7月16日立案后，依法组成合议庭，于2019年9月10日公开开庭进行了审理。上诉人成都圣象家居有限公司的委托诉讼代理人夏启杰，楚雄四季银座置业有限公司的委托诉讼代理人钟宏、曹有安到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人圣象公司的上诉请求：1、撤销一审判决第三项、第四项、第五项判决内容，依法改判。2、一审反诉诉讼费用、鉴定费及二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由如下：一、云南科信司法鉴定所司鉴字第66号司法鉴定意见书不应被采信。1、依据双方签订的《楚雄四季银座住宅工程多层实木地板供货及安装合同》第二条“质量要求”的约定，双方仅对多层实木地板材料技术标准、要求进行了约定，对安装并未约定国家标准。而对多层实木地板材料的质量问题，四季银座公司未提出异议。2、该合同第八条“付款”第3款约定了安装由四季银座公司验收合格。3、依据《施工质量验收报验表》证实，我方提供的木地板安装于2018年1月18日经监理机构验收合格，同日及同月20日经四季银座公司验收合格。4、依据《工程竣工初验申请表》证实，我方提供的木地板安装于2018年6月28日再次由监理机构、验收合格。5、依据《工程竣工验收意见会签表》证实，我方无质量违约情况。6、我方提供的木地板及安装经2018年1月18日验收合格后，四季银座公司于同年1月底向小区业主交付，至鉴定时已达10个月，温度、湿度及业主使用因素己根本不具备鉴定条件。7、诉讼中，针对四季银座公司提出的鉴定申请，我方明确表示不同意鉴定，且有合理理由。二、一审法院依据云南科信司法鉴定所（2018）司鉴字第66号司法鉴定意见书认定圣象公司安装存在质量问题是错误的。该司法鉴定意见书记载的所谓质量问题有：色差、空鼓、异响、滑移、拼缝大、冒灰、踢脚线离地间隙大、拼板过小。其中，色差不属于安装问题，而且项目地板是一批次产品一次性到货，进行了预铺；拼板过小、踢脚线离地间隙大是因四季银座公司提供的房屋及作业面因素所致；空鼓、异响、滑移、拼缝大、冒灰既跟四季银座公司提供的作业面有关，又与长时间温度湿度变化、业主长期使用有关，总之均不是安装质量问题，属于圣象公司提供售后服务能够得到解决的非质量问题。鉴定机构草率认定前述非质量问题为质量问题是错误的，一审法院不加审查由此认定安装存在质量问题，并进而认定我方应承担对方的律师费是错误的。三、一审法院依据云南科信司法鉴定所司鉴字第66号司法鉴定意见书认定圣象公司承担维修费用417202.71元是错误的。该鉴定意见书认为，修复费用为470278.66元，圣象公司应承担417202.71元，我方认为完全缺乏依据，根本不具备鉴定所要求的客观公正公平性。1、色差部分165703.27元不应列入维修费用，且合同单价与鉴定单价也不一致。2、空鼓、异响部分106151.9元本非我方责任，更无需更换材料可以处理，材料费达95812.19元。3、滑移、冒灰部分96264.44元不应由我方在维修时全部负担。4、首末排拼板拆换部分47630.85元、踢脚线部分12513.96元应由四季银座公司承担。5、补踢脚线钉眼部分42014.24元，系业主后期使用导致脱落，圣象公司不应承担，且修补市场价为0.1元每个，鉴定却高达2.96元每个。综上，由此鉴定意见关于维修费用缺乏依据，不具备客观公正公平性，一审法院对此加以支持是错误的。针对圣象公司的上诉，四季银座公司辩称：1、其认为司法鉴定意见不应采信，没有事实依据。本案木地板安装存在质量问题是不争的事实，四季银座公司提交大量证据证明木地板安装存在大量质量问题，所以一审才启动鉴定程序，在鉴定中圣象公司参与了鉴定机构的选择，因此鉴定单位的选择和鉴定意见的出具都是符合程序的。圣象公司提到供货安装合同未按照国家标准，系其对法律法规的理解偏差，国家标准是行业最低标准，施工单位的施工标准不能低于国家标准，况且供货合同中双方对安装标准进行了要求。2、鉴定意见认定圣象公司安装木地板存在色差、空鼓、异响、滑移地板拼缝过大，色差系圣象公司安装工程中未进行预铺造成。空鼓异响是安装过程中未对作业面处理导致，其他几项质量问题鉴定意见均有评价。3、色差问题在本案中大量出现，严重影响了业主的使用，观感。本案色差问题意见上升为质量问题，因此该部分应当列入维修费中。房屋交付业主使用后，因空鼓异响导致了材料变现，如果继续使用原材料处理势必不能解决该问题，因此该材料鉴定意见中已经阐明应当更换材料。综上圣象公司上诉请求无事实依据和法律依据，不应支持。上诉人四季银座公司上诉请求：1、撤销一审判决第二项，依法改判驳回四季银座公司支付逾期付款违约金320279元的诉讼请求；2、撤销一审判决第四项，依法改判支持圣象公司支付安装质量不合格的违约金369680元；3、撤销一审判决第六项，依法改判支持四季银座公司物业费、保洁费损失96721.22元；4、一审本诉、反诉诉讼费、二审上诉费全部由圣象公司承担。事实与理由如下：一、一审判决认定四季银座公司逾期付款违约系认定事实错误。一审判决简单、机械地认定四季银座公司未在最后一次供货完成当日（2017年12月5日）支付完货款，未在验收（2018年6月28日）后的10个工作日内支付80%的安装费，构成违约。其际上，四季银座公司已经支付了货款2759830.95元，货款支付比例达到88.54%，而安装款的付款条件尚未达到。四季银座公司未付剩余款项的原因，系圣象公司出现供货逾期、工期逾期、施工质量不合格等严重问题，四季银座公司反复函告，但圣象公司消极对待、不予解决。基于上述事实，四季银座公司出于行使抗辩权、保护自身合法权利的需要，选择暂不支付剩余款项，待问题最终解决后再向圣象公司据实结算和支付，这是符合情理的，也是行业的惯例。同时，圣象公司是专业的木地板公司，其施工安装的木地板却出现大面积的质量问题，反复整改后仍不符合交付要求，已经明显丧失了商业信誉，我方有理由相信圣象公司存在恶意、或已经丧失了履行债务的能力，根据《合同法》第六十八条之规定，我方并非违约，而是维护自身合法权利。二、一审判决遗漏认定圣象公司工期违约的事实。根据一审判决认定的事实，2015年12月20日，双方签订《楚雄四季银座住宅多层实木地板供货及安装合同》，约定圣象公司应在25个日历天内完成多层实木地板的安装调试及通过甲方验收。安装质量达不到合格的，按合同总价款的10%支付违约金，并赔偿上诉人由此遭受的损失（损失包括被第三方索赔的损失、诉讼费、律师费及其他实际和可预见的损失）。同时，根据我方与四季豪庭小区业主的约定，我方须于2017年12月31日前向业主交房，否则须承担逾期交房违约责任。圣象公司在2017年11月16日以前开始施工，直到2018年6月28日才申请验收，工期已经严重逾期，丛而导致我公司无法按时（2017年12月31日）向业主交房，业主提出索赔要求，我公司按3个月物业费标准向四季豪庭小区576户业主合计赔偿439028.87元。同时，如果圣象公司没有违约，根据我方与昆明至圣家政服务有限公司签订的合同，我方仅需花费237150元的保洁费用，而因为圣象公司的违约，我方多支出了保洁费用319786元。以上两项损失合计金额为748314.87元，系圣象公司等几家施工单位违约造成，应承担赔偿责任。我方根据圣象公司的违约情况酌情让其承担13%的损失合计96721.22元，符合合同约定和法律规定。三、一审判决圣象公司向我方支付违约金的数额错误。根据合同约定，圣象公司违约，应向我方支付合同总价款10%的违约金369680元而非供货总价款10%的违约金320279元。综上，我方的上诉请求有事实根据和法律依据，请二审法院查明事实，依法改判支持我方的上诉请求。针对四季银座公司的上诉，圣象公司辩称：四季银座公司的上诉理由缺乏事实依据，缺乏法律依据，不应得到支持，请求依法驳回。1、关于付款违约，一审法院在案件事实的调查非常清楚，结合本案的证据四季银座公司的付款存在重大违约，因为付款是四季银座公司合同的主要义务，从证据上看货款的支付是依据合同第八条第二款，该条约定明确验收确认当天支付100%，圣象公司的供货分别是2017年9月15日，四季银座公司确认的是9月30日，2017年11月19日的踢脚线部分，四季银座公司也在当天确认，木线条11月29日供货，12月17日验收。因此四季银座公司应当在2017年9月30日支付全部货款。2017年11月19日支付踢脚线全部货款，2017年12月17日支付全部货款。货款总金额是3202792元，至今尚未完全支付。其行为构成了违约，一审判决对此以查明，认定其构成违约是正确的，因此对货款部分四季银座公司上诉请求不能成立。安装费用的支付在合同中已经明确约定，安装经四季银座公司验收后10个工作日结算80%，结算后支付90%。2018年1月18日四季银座公司对安装就行了验收，合格予以确认，1月22日再次就行了确认，四季银座公司为了拖欠支付，在2018年6月重复验收，重复验收之前是基于圣象公司发函催收安装费的前提下圣象公司也被动的在2018年的6月28日进行了重复验收。到目前为止四季银座公司没有支付安装费。因此关于逾期付款部分一审认定清楚。2、关于遗漏工期违约的事实，一审中四季银座公司提起的反诉，在反诉第三条，一审法院对安装质量是基于鉴定结论支持了四季银座公司的诉讼请求。2017年8月双方的项目负责人双方有微信的沟通，确认9月可以向其供货。因为银座公司没有提供充足的作业面，而且因为辅材踢脚线在9月份双方又签订了补充协议，11月份才进行了供货，在11月完成全部的安装符合合同约定，没有构成工期违约。供货安装合同第三条第二款约定，四季银座公司没有向圣象公司发过书面通知。3、违约金是不成立的，四季银座公司违约在先，且属于重大违约，本案是买卖合同，货款的支付是合同重要部分。一审依据鉴定结论判决圣象公司承担违约责任，于法无据。综上请求二审法院依法驳回银座公司的上诉。一审中，圣象公司的诉讼请求为：1、判令四季银座公司立即支付圣象公司货款及安装费1215589元；2、判令四季银座公司支付圣象公司违约金369680元；3、诉讼费由四季银座公司承担。四季银座公司的反诉请求为：1、判令圣象公司按合同约定在一个月内完成楚雄四季银座豪庭小区木地板的更换及整改并继续派员进行维保，相关费用由圣象公司承担；2、判令圣象公司支付四季银座公司逾期交货违约金369680元；3、判令圣象公司支付四季银座公司安装工程逾期、安装质量不合格的违约金369680元；4、判令圣象公司赔偿四季银座公司物业费、保洁费等各项损失748314.87元；5、判令圣象公司支付四季银座公司律师费60000元；6、诉讼费由四季银座公司承担。庭审中，四季银座公司变更第一项诉讼请求为判令圣象公司支付四季银座公司工程整改费用417202.71元，增加诉讼请求为判令四季银座公司赔偿圣象公司鉴定费100000元。一审法院认定事实如下：2015年12月20日，成都圣象木业有限公司（乙方，以下简称圣象木业）与四季银座公司（甲方）签订《楚雄四季银座住宅多层实木地板供货及安装合同》，约定：第一条供货范围：甲方建设的楚雄四季银座住宅工程所需多层实木地板由乙方供货。……第三条服务承诺：1、供货前，甲方提前45个日历天以《供货通知书》书面通知乙方，以作供货准备。2、供货：乙方自收到《供货通知书》后的45个日历天内，全部提供符合上述质量要求的产品；安装：在满足安装条件情况下，乙方自收到甲方通知书后25个日历天内完成多层实木地板的安装调试及通过甲方验收。……4、乙方提供的货品质量责任保证期为2年：……供货及安装从安装调试完成并验收合格之日起计算。5、鉴于甲方已向楚雄四季银座住宅的购房人承诺安装乙方生产的“圣象”牌多层实木地板作为交付标准，如因乙方原因不能按时供货或提供的产品不符合本合同约定的要求或达不到验收标准等原因导致甲方对购房人违约，由此产生的一切甲方损失由乙方承担。……第五条交卸货时间、地点及运输：l、交货时间:按甲方《供货通知书》要求的时间。2、交货地点:云南省楚雄市开发区楚雄四季银座项目。……第六条货品验收……2、乙方按甲方要求的时间供货，货物运抵前48小时通知甲方准备接收;货物到工地后，甲方应在合理时间间隔(工作时间为4小时，非工作时间为8小时)内清点和检查验收;乙方委派货品送货人(须持有乙方的授权委托书)，代表乙方负责货物的交付、验收、结算工作。……第七条材料价格:……2、本合同暂定总价为:3696800元。……第八条付款……2、供货款支付:供货前50天，甲方支付乙方单批材料供货款的20%;乙方单批供货完成，且经甲方初验确认后当天，甲方支付至乙方单批材料供货款的100%;3、安装费支付:乙方全部多层实木地板安装完成，且经甲方验收合格后10个工作日，甲方支付至乙方安装总价的80%;双方办理完成结算，甲方支付至结算总价的90%;……5、以上付款，甲方将以转帐支票或电汇的方式支付。乙方每次收款前，均须提交以甲方为抬头的合法有效的等额增值税普通发票，否则甲方有权顺延付款并不承担任何责任。第九条结算：1、若乙方负责地板及脚线安装，结算综合单价执行附件一《产品及价格清单》，工程量按实际铺贴面积(或长度)收方结算;……第十条、保修期：1、货品保修期为2年，保修期自工程通过本合同约定的全部验收之日起计。……第十一条、违约责任：1、如果甲方未能在约定的时间内支付有关应付的任何款额，甲方可以与乙方达成延期付款协议，甲方应按照延期付款协议的约定向乙方支付。如果未能达成延期付款协议，或虽达成延期付款协议但在延期付款协议约定的延期内仍不能按要求付款，则乙方有权得到未付款额自应付之日起至实际支付日止的利息补偿，用于计算该利息的利率为万分之五/天。如甲方逾期付款超过15天，乙方有权单方解除合同，并且有权按照本合同供货总价的10%向甲方追究违约责任。2、乙方逾期交货的，每逾期一日，按当次供货通知书的货款总值的万分之五向甲方支付违约金;如乙方逾期交货超过15天，甲方有权单方解除合同，乙方应按合同总价款的10%向甲方支付违约金，违约金不足以赔偿甲方经济损失的，甲方有权继续向乙方追偿。3、乙方未能在合同约定安装工期内通过竣工验收的，每逾期一日，按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过15天，甲方有权解除合同，乙方应按合同总价款的10%向甲方支付违约金，违约金不足以赔偿甲方经济损失的，甲方有权继续向乙方追偿。4、若乙方提供的产品不符合本合同约定的要求或达不到验收标准的(包括品牌、规格、质量、数量等)，且该产品不管是否己被甲方实际使用，甲方有权视实际情况按以下方法处理:要求乙方在甲方书面通知发出后三天内无条件进行无偿更换，因此逾期交货的，按本条第2款处理。安装质量达不到合格的，乙方应按合同价总款的10%向甲方支付违约金，并赔偿甲方由此遭受的损失(甲方损失包括乙方未按照本合同交付导致甲方交付不当被三方索赔的损失、甲方另行委托其他供应商的损失、诉讼费、律师费及其他实际和可预见的损失责任等)。……2017年9月24日，双方签订《楚雄四季银座住宅工程多层实木地板供货及安装合同补充协议》（一），对踢脚线的材质、工艺、单价、数量进行重新约定，增加装饰木线条、木地板扣条线。2017年6月1日，圣象木业向四季银座公司发出关于四季银座木地板技术交底事宜联系函。6月23日，四季银座向圣象木业发出供货通知书，要求提供20156.74㎡的多层实木地板、39046.69m的踢脚线，合计价值3180908.6元，注明交货时间为2017年8月5日。8月26日，圣象木业负责四季豪庭小区的项目部经理敬明与四季银座公司成本部经理钱海微信联系，钱海表示下个月可以发货了。9月15日，圣象木业供给四季银座项目4、5、7、10栋的第一批17714.97㎡室内卧室多层实木地板进场。9月30日，经发包方及监理方审查合格，同意验收。11月17日进场的40236m踢脚线、1900m木地板万能扣、370m木地板直角扣于19日经发包方及监理方审查合格，同意验收。11月29日进场的3402m实木腰线、545m实木背景墙大线条、120个实木门垛于12月5日经发包方及监理方审查合格，同意验收。材料进场后，圣象公司组织工人进行安装。11月27日，圣象公司向四季银座公司发出关于卧室木地板成品保护注意事项联系函，提出木地板安装好后因四季银座其他施工原因导致地板划伤、压痕，地板冒灰、泡水等问题圣象公司概不负责。2018年1月18日，圣象公司就四季银座项目4、5、7、10栋室内多层实木地板及实木踢脚线安装申请分部/分项工程施工质量验收报验，经发包方及监理方审查同意验收。同日，圣象公司认为已按合同完成四季银座项目4、5、7、10栋室内多层实木地板及实木踢脚线安装形象进度控制节点，满足工程进度和质量要求，申请核查。总承包方认为安全满足现场要求；监理方认为已完成该形象进度节点，质量合格；发包方认为施工已完成，目前正在维修整改中，抽验合格，达到付款节点，本次支付进度款680010元。3月27日，四季银座向圣象公司发出“关于加快维修进度及解决地板边缝返灰尘的函”。6月22日，圣象公司就结算问题向四季银座公司发函。6月27日，圣象公司向四季银座申请工程竣工初验。28日，监理方、发包方同意验收。发包方抽检未发现问题，建议后期以业主报修单为准及时维修；认为无质量、进度、中间过程违约情况，验收合格，同意于2018年6月28日进入保修期。同日，圣象公司将四季豪庭4、5、7、10栋室内木地板、踢脚线移交四季银座公司，物业公司认为现已无法验收，只能以报修为准，目前依然有业主报修木地板问题，建议工程根据实际情况审核。8月2日，圣象公司向四季银座公司发出律师函，要求支付尚欠货款及安装费1215589元，逾期将依法主张权利。8月14日，四季银座公司向圣象公司发出“关于楚雄四季银座住宅室内木地板安装质量问题及相关违约事宜的函”，提出四季豪庭项目存在木地板、踢脚线安装质量问题等，要求30日内整改完毕，并承担相应责任。10月12日，四季银座公司与云南兴彝律师事务所签订《委托办理法律事务合同》，支付委托代理费60000元。四季银座公司分别于以下时间支付圣象公司货款：2017年1月12日支付68310元，7月5日支付636181.72元，10月20日支付1755339.23元，2018年2月7日支付200000元，4月27日支付100000元，合计2759830.95元，尚欠1301436.45元（含安装费858474.47元），扣除10%的安装费用质保金85847.45元，还应支付1215589元。经四季银座公司申请，一审法院于2018年10月22日委托云南科信司法鉴定所对四季豪庭小区576套商品房的木地板（含踢脚线）安装是否存在质量问题，整改及返修费用是多少进行鉴定。云南科信司法鉴定所出具科信司法鉴定所【2018】司鉴字第66号司法鉴定意见书，认为四季豪庭505套商品房木地板（含踢脚线）安装质量存在问题：色差、空鼓、异响、滑移、地板拼缝过大、冒灰，踢脚线离地间隙过大，钉眼未修补过，首末排拼版过下。修复费用为470278.66元，其中木地板空鼓的修复费用为106151.9元，四季银座公司、圣象公司各占50%责任，圣象公司应承担的修复费用为417202.71元，四季银座公司应承担的修复费用为53075.95元。四季银座公司预交鉴定费100000元。另查明，2017年11月5日，四季银座公司与昆明至圣家政服务有限公司签订《楚雄四季银座住宅开荒、精保洁及园区清洁合同》，约定保洁费为237150元。2017年12月21日至2018年7月23日期间，四季银座公司支付其他保洁公司保洁费543475.9元，并开具发票。四季豪庭于2018年11月29日竣工验收备案，约定的交房时间为2017年12月31日，实际交房时间为2018年1月25日至28日。因延期交房，四季银座向业主赠送3个月的物业费用。2018年2月21日，成都圣象木业有限公司变更为成都圣象家居有限公司。庭审中，双方当事人认可已支付的款项均为货款；四季银座公司认可扣除安装费保修金85847.45元后，尚欠圣象公司货款、安装费合计1215589元。一审法院认为，圣象公司（原圣象木业）与四季银座公司签订的《楚雄四季银座住宅工程多层实木地板供货及安装合同》、《楚雄四季银座住宅工程多层实木地板供货及安装合同补充协议》（一）系当事人的真实意思表示，买卖合同关系依法成立，双方关于多层实木地板、踢脚线的品牌、型号、产地、数量、单价、供货方式、交货时间、付款方式、违约责任等的约定合法有效，双方应按照合同的约定履行各自的义务。虽然合同约定圣象公司应在四季银座公司发出《供货通知书》后45天即2017年8月5日供货，但根据四季银座公司成本部经理钱海的要求，圣象公司于2017年9月15日第一次供货并未构成违约。圣象公司最后一次供货于2017年12月5日经验收合格，按照合同约定，四季银座公司应于同日支付全部货款3202792.93元。但截至2018年4月27日，四季银座公司仅支付货款2759830.95元；2018年6月28日验收合格后，仍未按合同约定在10个工作日内支付80%的安装费，已经构成违约，扣除安装费保修金85847.45元后，四季银座公司应当支付尚欠圣象公司的货款、安装费1215589元，并按合同约定支付供货总价10%的违约金计320279元。因圣象公司安装的多层实木地板、踢脚线存在质量问题，根据鉴定意见，圣象公司应当赔偿四季银座公司修复费用417202.71元，并按合同约定支付供货总价10%的安装质量不合格的违约金320279元，承担律师费60000元。因圣象公司未逾期供货，故对四季银座公司的第二项反诉请求一审法院不予支持。因四季银座公司未举证证明系圣象公司的木地板安装质量问题造成其逾期交房，且实际赠送的物业费用数额不清，其保洁费用的支出系2017年12月21日至2018年7月23日期间，故对四季银座公司的第四项反诉请求一审法院不予支持。综上所述，根据本案现有证据，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十条、第二百八十一条之规定，判决如下：一、由四季银座公司支付圣象公司剩余货款、安装费1215589元；二、由四季银座公司支付圣象公司逾期付款违约金320279元；三、由圣象公司支付四季银座公司木地板、踢脚线安装质量问题的修复费用为417202.71元；四、由圣象公司支付四季银座公司安装质量不合格的违约金320279元；五、由圣象公司支付四季银座公司委托代理费60000元；六、驳回四季银座公司的其他诉讼请求。以上应由圣象公司、四季银座公司负担的执行款项，限于本判决生效后三十日内一次性付清。本诉案件受理费19068元，由四季银座公司负担18474元，圣象公司负担594元；反诉案件受理费9365元，由圣象公司负担4826元，四季银座公司负担4539元。鉴定费100000元，由圣象公司负担88714元，四季银座公司负担11286元。二审中，上诉人圣象公司、四季银座公司对一审认定事无异议。二审中，上诉人四季银座公司向本院提交《关于四季豪庭项目延期交楼损失费用承担确认函》三份和《工程结算书》三份，欲证明：本案由于各施工单位违约，导致四季银座公司逾期交房，产生了物业费和保洁费的损失。经质证，圣象公司发表如下质证意见：《确认函》与本案无关联系，关于结算资料一审中应当提交,《确认函》中赔偿金额744009.38元是其自行计算的,其他公司关于损失分摊，没有证据证明该损失已经履行。本院认为，以上证据仅能证实四季银座公司认为延期交房是因为多家公司原因导致，主张各公司承担其多支出的损失。圣象公司施工是否违约，本院将结合本案的其他证据予以认定。综上，经过二审，本院经审理查明的事实与一审查明的一致，本院对一审认定的事实予以确认。根据双方当事人的上诉、答辩理由，归纳本案的争议焦点为：一、上诉人圣象公司是否存在逾期供货的违约情形？二、上诉人四季银座公司是否存在逾期付款的违约情形？三、安装是否存在质量问题？是否应当支付修复费用？关于焦点一，本院认为：四季银座公司于2017年6月23日向圣象公司发出供货通知，要求于2017年8月5日交货，符合双方所签订的《楚雄四季银座住宅多层实木地板供货及安装合同》中对于供货时间的约定。同时经过双方人员敬明与钱海沟通确定的发货时间为2018年9月。圣象公司虽不认可钱海有授权代表其公司与对方沟通发货事宜，但从双方微信的内容看确实是沟通木地板发货一事，而钱海亦是四季银座公司的员工，四季银座公司认为钱海无权代表其公司的举证责任应由其公司完成，但四季银座公司一、二审中均未提交证据证实。且四季银座公司在收货时也未提出圣象公司延期交货的异议，应认定双方经过沟通将原定于2017年8月5日的交货时间修改为2017年9月。故圣象公司就第一次供货并不存在逾期交货的违约情形。关于焦点二，本院认为，双方签订的《楚雄四季银座住宅多层实木地板供货及安装合同》八、2条约定“供货前50天，甲方支付乙方单批材料供货款的20%；乙方单批供货完成，且经甲方初验确认后当天，甲方支付至乙方单批材料供货款的100%。”据四季银座公司材料（设备）进场报验表显示，对于圣象公司2017年9月15日进场的第一批货物，四季银座公司已于2017年10月23日完成了初验。而至2017年10月23日，四季银座公司的付款为2459830.95元，综上，四季银座公司并未按合同约定进行付款，存在逾期付款的违约情形。同时，双方在合同十一、1条中约定，四季银座公司逾期付款超过15天，圣象公司有权单方解除合同，并且有权按照本合同供货总价的10%向甲方追究违约责任。双方的以上关于违约金的约定虽过高，但经本院释明，双方均不要求调整，故本院对违约金不予调整。原审应按实际合同总价计算违约金并无不当。关于焦点三：本院认为,《中华人民共和国合同法》第六十二条第一款第（一）项规定：质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。本案中双方虽对安装部份质量要求未做出明确约定，但也应符合国家标准或行业标准。鉴定意见中所依据的标准为《木质地板铺装、验收和使用规范》（GB/T20238-2018），并无不当。同时鉴定程序合法，对鉴定结论应予采纳，对于修复费用，圣象公司理应支付。关于上诉人四季银座公司主张的保洁费、物业费损失，本院认为，《楚雄四季银座住宅多层实木地板供货及安装合同》对于安装时限的约定为“在满足安装条件情况下，乙方自收到甲方通知后25个日历天内完成多层实木地板的安装调试及通过甲方验收。”上诉人四季银座公司虽主张圣象公司逾期，但其方并不能证实其于何时提交了满足安装条件的作业面给圣象公司进行安装，也不能证实其于何时通知圣象公司进行安装。且基于四季银座公司存在未按合同支付货款的违约行为在前，圣象公司亦有先履行抗辩权。故对于四季银座公司所主张的保洁费、物业费损失本院不予支持。综上，上诉人圣象公司、四季银座公司的上诉理由不成立。一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审中，上诉人成都圣象家居有限公司预交的案件受理费11775元由其自行承担（已交），上诉人楚雄四季银座置业有限公司预交的案件受理费8296元由其自行承担（已交）。本判决为终审判决。审判长  王红云审判员  苏天喜审判员  段雨函二〇一九年十月八日书记员  梁 桔