贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔26民再68号再审申请人（一审原告，二审上诉人）：杨代超，男，1947年4月17日生，侗族，居民，住贵州省凯里市环城南路3号3单元。被申请人（一审原告，二审上诉人）：杨金花，女，1955年3月1日生，苗族，农民，住贵州省天柱县瓮洞镇皮冲村湾下组。被申请人（一审被告，二审被上诉人）：杨武龙，男，1974年8月15日生，苗族，农民，住贵州省天柱县瓮洞镇皮冲村湾下组。再审申请人杨代超因与被申请人杨金花、杨武龙相邻关系纠纷一案，不服天柱县人民法院（2018）黔2627民初650号民事判决和本院（2018）黔26民终1570民事判决，向贵州省高级人民法院申请再审。贵州省高级人民法院于二〇一九年六月十五日作出（2019）黔民申937号民事裁定，指令本院再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。再审申请人杨代超、被申请人杨武龙到庭参加诉讼。被申请人杨金花经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨代超申请再审请求：1、请求依法判决第一、第二被申请人于2018年3月18日签订的《协议书》无效，撤销黔东南苗族侗族自治州中级人民法院（2018)黔26民终1570号民事判决；2、拆除第二被申请人杨武龙超出土地使用范围的侵权后墙体，确保贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院（2007)黔东民字第274号（判决内容：杨武龙在自行拆除位于杨代超、杨金花房屋座向左侧-间房屋前方的偏厦后墙上方砖块80公分的同时，应架笕接住屋檐滴水，同时，需保证该后墙上方的瓦檐滴水线必须不能超过双方间水沟的中心线）判决不受侵害；3、赔偿再审申请人杨代超各项费用共计陆仟叁佰伍拾元整（￥6350.00元）。其中房屋长期被雨水溅落侵湿腐烂损失费贰仟元整（￥2000.00元）；六次车旅费（凯里——天柱往返，每次油费、过路费500元，两次立案，两次现场勘查，一次开庭，一次撤诉又再诉）合计：叁仟元整（￥3000.00元）；立案费（第一次壹佰五十元；第二次三百元）合计肆佰伍拾元（￥450.00元);误工费六天玖佰元（￥900.00元）。4、案件受理费由第一、第二被申请人承担。具体事实及理由：杨武龙及天柱县瓮洞镇大段村民委员会均明知案涉房屋为杨代超、杨金花共有，仅与案涉房屋的共有人之一的杨金花进行协商，并签订书面协议，损害了杨代超的权利，且该《协议书》事后未得到杨代超的追认，杨武龙并非善意相对人，其协议约定内容对杨代超无约束力。二审判决认定天柱县瓮洞镇大段村民委员会主持协调纠纷时，杨金花、杨武龙均以各方代表的身份参与调解，双方达成的《协议书》对其他房屋共有人具有法律约束力错误，该认定损害了杨代超的合法权益。根据《中华人民共和国民法通则》第六十六条：没有代理权、超越代理权限或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。故杨金花、杨武龙于2018年3月18日签订的《协议书》未经追认无效。杨武龙应赔偿杨代超房屋长期被雨水溅落侵湿腐烂损失费贰仟元整（￥2000.00元)。杨代超根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项之规定申请再审。被申请人杨武龙再审时未提交书面答辩意见，庭审时辩称：1、请求法院维持原判。以现场为依据。2、被申请人杨武龙的偏厦地基没有超过被申请人杨武龙的建房使用范围。对杨代超家没有造成任何影响。这是众所周知的事实。3、申请人申请赔偿房屋滴水腐烂损失费2000元，需要申请人提供相关证据证明这个事实。4、申请人应赔偿被申请人杨武龙的名誉损失。以土地证为事实，土地是被申请人杨武龙父亲的，为被申请人杨武龙三兄弟共同拥有。被申请人杨武龙的房屋是修在其地基上的，没有违法。请求法院依法判决。被申请人杨金花再审时未作答辩。杨代超、杨金花向一审法院起诉请求：1.责令被告对其新扩砖房整改，确保屋檐水不滴在原告房屋过道、木柱子、板壁上。2.赔偿原告房屋木柱子、板壁被雨水溅落浸湿腐烂的损失2000元。3.本案诉讼费用由被告负担。一审法院认定事实：原、被告的房屋前后相邻，2006年初，被告将偏厦拆除后扩建成砖木结构房屋，该砖木结构房屋后墙抵进水沟，其后墙屋檐抵在原告房屋前檐下，双方为此产生纠纷。2006年原告诉至本院要求：1.被告对其新建砖房后墙和侧墙分别向内收进80公分，恢复公共水沟及人行通道原状，确保水沟排水及道路畅通；2.被告拆除新建砖房后面影响原告房屋采光超高部分，保证原告房屋能正常采光；3.被告的砖房盖物不能往原告房屋方向延伸倾斜加盖，避免屋上雨水溅落在原告房屋板壁上和堂屋内；4.要求被告赔偿经济损失2000元。2007年3月30日，天柱县人民法院作出（2006）天民一初字第199号民事判决书，判决：一、限被告杨绍丛、杨武龙自本判决生效之日起30日内自行拆除位于原告杨代超、杨金花房屋座向左侧一间房屋前方的偏厦后墙上方砖块80公分，便于原告通风、采光。二、驳回原告杨代超、杨金花的其它诉讼请求。原、被告对此判决均不服，上诉至贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。2007年10月22日，贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院作出（2007）黔东民终字第274号民事判决书，判决：一、维持天柱县人民法院（2006）天民一初字第199号民事判决第一项和案件受理费的负担部分，即：限被告杨绍丛、杨武龙自本判决生效之日起30日内自行拆除位于原告杨代超、杨金花房屋座向左侧一间房屋前方的偏厦后墙上方砖块80公分，便于原告通风、采光；一审案件受理费100元，一审其它诉讼费400元，合计500元，由上诉人杨绍丛、杨武龙共同承担。二、撤销天柱县人民法院（2006）天民一初字第199号民事判决第二项。三、由上诉人杨绍丛、杨武龙在自行拆除位于上诉人杨代超、杨金花房屋座向左侧一间房屋前方的偏厦后墙上方砖块80公分、降低偏厦后墙上方瓦檐的同时架笕解决屋檐滴水。四、由上诉人杨绍丛、杨武龙赔偿上诉人杨代超、杨金花疏浚排水沟的工时损失费200元。五、驳回上诉人杨代超、杨金花的其它诉讼请求。判决生效后被告拒绝执行法院生效判决，原告向本院申请强制执行，本院依生效裁判文书对被告房屋进行了强制执行且已执行完毕。2017年10月被告再次在被撤除的房屋上加盖塑料瓦，原告认为被告加盖塑料瓦后，雨水又溅落到原告房屋板壁上，对原告房屋造成损害，为此于2018年3月8日再次诉至本院，请求判如所请。另查明，2018年3月18日，经天柱县瓮洞镇大段村民委员会组织原告杨金花及被告进行调解，原告杨金花与被告自愿达成如下协议：一、甲、乙双方各负责架设各的屋檐水排水问题，架设水笕，檐水共沟，以致屋檐水不致渗漏双方的房屋及基地。二、甲、乙双方一致同意于农历二月初七之内完成。三、以上条款双方必须履行各自职责，如有反悔，任何一方自行负责。协议达成后被告已按协议要求履行了自己的义务，在自己房屋屋檐处架笕解决屋檐排水问题。原告杨代超以其本人未参加调解为由不承认上述协议，为此原告方至今未履行上述协议。一审法院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理截水、排水等方面的相邻关系。本案中，原告房屋之所以被雨水溅湿是因为原告房屋屋檐水滴落在被告瓦上时导致雨水溅落所致。因此，只要原、被告双方均在自己房屋屋檐处架笕就能解决上述问题。现被告已在自己房屋屋檐处架笕，只要原告再在自己房屋屋檐处架笕后自会解决雨水溅落打湿原告房屋板壁的问题。在庭审过程中原告自愿放弃要求被告赔偿2000元损失的诉讼请求，此系其真实意思表示，本院予以确认。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决：驳回原告杨代超、杨金花的诉讼请求。案件受理费300元，减半收取150元，由原告杨代超、杨金花负担。杨代超、杨金花不服一审判决，上诉请求：撤销一审判决，依法改判。本院二审认定事实与一审法院认定的事实一致。本院二审认为，杨代超、杨金花的两栋房屋系杨代超和杨代侯（杨金花之夫）的父母生前所建，1997年8月以杨代超和杨代侯的名义就涉案房屋共同办理了《集体土地建设用地使用证》（天瓮皮集建﹝97﹞字第156号），杨金花系涉案房屋的共有人。双方当事人因屋檐滴水产生纠纷后，杨代超、杨金花于2018年3月8日诉至天柱县人民法院。在本案审理过程中，在天柱县瓮洞镇大段村民委员会的主持下，杨金花与杨武龙于2018年3月18日达成《协议书》明确：双方各负责架设各的屋檐水排水问题，架设水笕，檐水共沟，以致屋檐水不致渗漏双方的房屋及基地。该《协议书》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，属有效协议。天柱县瓮洞镇大段村民委员会主持协调纠纷时，杨金花、杨武龙均以各方代表的身份参与调解，双方达成的《协议书》对其他房屋共有人具有法律约束力。双方当事人达成《协议书》的行为，实际上是对原已形成的权利义务关系进行了调整，双方当事人应按《协议书》的约定全面履行自己的义务以解决屋檐滴水问题。杨武龙已按《协议书》的约定架设水笕解决自家的屋檐滴水问题。杨代超、杨金花不仅不按《协议书》的约定架设水笕解决自家的屋檐滴水问题，反而要求杨武龙解决双方屋檐滴水的行为已违反《协议书》的约定，有违民事活动的诚信原则。一审法院不支持杨代超、杨金花要求杨武龙解决屋檐滴水的诉请正确。至于2000元经济损失问题，经阅卷，杨代超、杨金花在庭审辩论阶段均明确表示只要求法院处理屋檐滴水不要滴在其房屋问题。一审法院认定杨代超、杨金花自愿放弃2000元经济损失的诉请，正确。综上所述，杨代超、杨金花的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，虽然适用法律不当，但是裁判决结果正确，应予维持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项和第一百七十五条规定，判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元，由杨代超、杨金花负担。杨武龙再审时申请证人杨绍大出庭作证，拟证明杨武龙的偏厦下地基时还向自家房屋方向退了20公分。杨代超对杨绍大证言不予认可。本院认为，对证人杨绍大的证言，杨代超不予认可，杨武龙未提供足够证据予以佐证，本院不予采信，不作为认定本案事实的依据。杨代超、杨金花再审时未提供其他新证据。本院再审查明事实与一、二审查明事实一致。另查明：杨武龙、杨代超、杨金花房屋以水沟为界，原房屋屋檐相抵形成自然滴水。杨武龙偏厦沿水沟而建，杨代超屋檐超过水沟中心线。本院再审认为，当事人对自己提出的主张应当提供证据证明。杨武龙新建砖木结构房屋建在自家宅基地范围内的事实，已经生效的法院判决予以确认。杨代超、杨金花主张杨武龙新建砖木结构房屋后墙体占用公共排水沟过半、超过公共排水沟中心线与现场情况不符。杨代超新建房屋并未侵权。杨代超、杨金花与杨武龙作为不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理截水、排水等方面的相邻关系。杨武龙在被人民法院强制执行后，在被撤除的房屋上加盖塑料瓦，杨代超房屋屋檐水滴落在杨武龙房屋瓦上雨水溅落，双方发生纠纷。经天柱县瓮洞镇大段村民委员会组织杨金花及杨武龙进行调解，达成了各自架设水笕解决自家的屋檐滴水问题的协议。虽然杨武龙未提供证据证明杨代超曾经授权杨金花参与调解，但该协议内容合法，符合有利于生产、方便生活的相邻关系处理原则，也最经济实效，各方当事人应本着诚实信用原则履行。一审据此驳回杨代超、杨金花诉讼请求、本院二审维持正确。综上，天柱县人民法院（2018）黔2627民初650号民事判决和本院（2018）黔26民终1570民事判决认定事实清楚，适用法律正确，判决结果公正，应予维持。杨代超再审理由不成立，故其再审请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：一、维持天柱县人民法院（2018）黔2627民初650号民事判决和本院（2018）黔26民终1570民事判决；二、驳回杨代超的再审申请。本判决为终审判决。审判长  李邦华审判员  谢文英审判员  王 珺二〇一九年十月二十三日书记员  杨 欣