安徽省马鞍山市雨山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0504民初1165号原告：马鞍山市金福融资担保有限公司，住所地安徽省。法定代表人：牛萍，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘洋，安徽峭正律师事务所律师。被告：马鞍山市瀚云建材商贸有限责任公司，住所地安徽省。法定代表人：贾媛。被告：贾媛，女，汉族，1974年2月10日生，住安徽省马鞍山市花山区。被告：汪令尧，男，汉族，1972年10月14日生，住安徽省马鞍山市花山区。被告：马鞍山市世荣房地产开发有限公司，住所地安徽省马鞍山市花山区解放路16号，统一社会信用代码：91340500711718123E。法定代表人：裴世平，该公司董事长。委托诉讼代理人：史国华，安徽华冶律师事务所律师。委托诉讼代理人：张书凯，安徽华冶律师事务所律师。原告马鞍山市金福融资担保有限公司（以下简称金福公司）诉被告马鞍山市瀚云建材商贸有限责任公司（以下简称瀚云公司）、贾媛、汪令尧、马鞍山市世荣房地产开发有限公司（以下简称世荣公司）担保责任追偿权纠纷一案，本院于2019年3月12日立案后，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，于2019年4月16日裁定转换为普通程序，公开开庭进行了审理。原告金福公司的委托诉讼代理人刘洋、被告世荣公司的委托诉讼代理人张书凯到庭参加诉讼，被告瀚云公司、贾媛、汪令尧经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金福公司向本院提出诉讼请求：1、被告瀚云公司立即支付原告代偿的人民币本金3200000元及利息33062.74元、违约金800000元，资金占用费（以3233062.74元，自2018年8月9日至实际清偿之日，每日按万分之五计算），并承担申请人实现债权费用48000元，合计：4081062.74元。诉讼中，原告自认被告已经偿还30000元，故变更该项诉讼请求为：被告瀚云公司立即支付原告代偿的人民币本金3200000元及利息3062.74元、违约金800000元，资金占用费（以3203062.74元，自2018年8月9日至实际清偿之日，每日按万分之五计算），并承担申请人实现债权费用48000元，合计：4051062.74元；2、被告贾媛、汪令尧对上述第一项诉请承担连带清偿责任；3、依法拍卖、变卖被告世荣公司所有的位于马鞍山市开发区天泽水岸佳苑1一101号房产所得价款原告优先受偿；4、四被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年6月16日，原告与被告瀚云公司签订《委托担保合同》，约定被告瀚云公司委托原告为其自2017年6月16日起至2018年6月16日止签订的一系列合同所形成的本金总金额不超过人民币4000000元的债务本息提供连带责任保证担保；被告贾媛、汪令尧与原告签订《最高额保证反担保合同》，约定被告贾媛、汪令尧为被告瀚云公司向原告提供连带责任的反担保；被告世荣公司与原告签订《抵押反担保合同》，约定被告世荣公司以其所有的位于马鞍山市开发区天泽水岸佳苑1-101号房产为被告瀚云公司向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记。同日原告与中国工商银行股份有限公司马鞍山花山支行（以下简称工行花山支行）签订《保证合同》，工行花山支行向被告瀚云公司发放4000000元贷款，贷款期限一年。2018年8月9日，因被告瀚云公司未按期偿还贷款，原告为其代偿本金3200000元及利息33062.74元。2018年12月被告贾媛以汇款方式向原告偿还了30000元。原告为维护自身合法权益，故诉至法院请求判如所请。被告世荣公司辩称：1、本案中没有证据证明原告代偿了3200000元的事实；2、因被告世荣公司是承担反担保责任，被告世荣公司不清楚其他被告的还款情况以及尚欠款项数额；3、原告主张的违约金过高。原告既主张违约金又主张资金占用费不符合法律规定，违约金不是原告的损失。被告世荣公司同意在反担保范围内承担违约责任，同意违约金加资金占用费一起按年利率24%的标准，以3200000元为基数，自2018年8月9日计算至实际清偿之日；4、原告诉请的关于实现债权的费用，因其证据不足，被告世荣公司不同意支付律师费48000元；5、《抵押反担保合同》是真实的，被告世荣公司同意原告关于优先受偿的诉请。被告瀚云公司、贾媛、汪令尧未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、身份证复印件、企业信用信息查询单、《委托担保合同》、《最高额保证反担保合同》、《抵押反担保合同》、不动产登记证明、《保证合同》、《小企业借款合同》、中国工商银行业务回单等证据，被告瀚云公司、贾媛、汪令尧未予质证，被告世荣公司无异议，本院经审查予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交的《委托合同》，因被告世荣公司不认可其证明目的，且无其他证据与之相印证，则不予认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月16日，被告瀚云公司与原告签订《委托担保合同》，约定原告为被告瀚云公司自2017年6月16日起至2018年6月16日止发生的债务在最高额本金4000000元的范围内向工商银行承担连带责任保证担保，具体担保范围以瀚云公司与工商银行签订的各合同及原告为瀚云公司前述债务与工商银行签订的担保合同中约定的担保范围为准；如发生原告代偿，原告即取代债权人地位，瀚云公司在原告代偿之日起15日内向原告清偿代偿的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、诉讼费、仲裁费、评估费、拍卖费、执行费、律师费等）；瀚云公司未按期清偿到期债务或原告代偿的，瀚云公司应向原告一次性支付本合同担保金额20%的违约金，原告代偿的，自原告代偿之日起，每日还应按代偿全部款项的日万分之五向原告另行支付资金占用费，原告损失超过违约金的部分，瀚云公司仍应赔偿。为此，同日被告贾媛、汪令尧与原告签订《最高额保证反担保合同》，约定被告贾媛、汪令尧为原告提供的连带保证责任提供连带责任保证反担保，担保期间为自本合同签订之日起至主债权发生期间内金福公司为债务人最后一笔债务保证期限届满之日起两年；被告世荣公司与原告签订《抵押反担保合同》，约定被告世荣公司以其名下的位于安徽省马鞍山市开发区天泽水岸佳苑1-101号不动产设定抵押为原告提供的连带保证责任提供反担保，并办理了抵押物登记，抵押期间为自本合同签订之日起至瀚云公司与工行花山支行签订的合同约定的还款期限届满后两年止。当天被告瀚云公司与工行花山支行签订《小企业贷款合同》，约定被告瀚云公司向工行花山支行借款4000000元；期限自实际提款日起12个月；借款利率为提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年贷款基础利率加135.5个基点（一个基点为0.01%）；还款方式为按月结息，到期还本；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起计收罚息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；借款人承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、拍卖费等。原告遂与工行花山支行签订《保证合同》，约定由原告为工行花山支行依据上述《小企业贷款合同》而享有的对被告瀚云公司的债权提供连带责任保证。后工行花山支行按约向瀚云公司发放贷款4000000元。2018年8月9日，因被告瀚云公司未按期偿还贷款，原告为其代偿本金3200000元、利息33062.74元。2018年12月10日被告贾媛向原告偿还了30000元。现因被告至今未能向原告偿还剩余代偿款，以致成讼。本院认为：案涉《委托担保合同》、《最高额保证反担保合同》、《抵押反担保合同》、《小企业贷款合同》、《保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，应为有效，各方均应按约履行。1、原告作为连带责任保证人按约代被告瀚云公司履行了保证责任后，有权要求债务人即被告瀚云公司偿还代偿本金3200000元及剩余未支付利息3062.74元。由于被告瀚云公司怠于履行还款义务，依法依约应承担违约责任。但因原告没有证据证明因瀚云公司欠付代偿款造成的损失，原告诉请的资金占用费实为违约金，且原告又诉请违约金800000元，本院认为原告关于违约金的诉请明显过高，应予以核减，调整为以3203062.74元为基数，按年利率24%支付自2018年8月9日起至实际清偿之日止。至于原告诉请的实现债权费用48000元，因其未提交实际付款凭证佐证，本院不予以支持。2、贾媛、汪令尧自愿向原告提供连带责任保证反担保，故其应在约定的担保范围内承担连带清偿责任。世荣公司自愿以其名下的位于安徽省马鞍山市开发区天泽水岸佳苑1-101号不动产为原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记手续，故原告有权就该抵押财产优先受偿。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、《最高人民法院关于若干问题解释》第四十二条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、马鞍山市瀚云建材商贸有限责任公司于本判决生效后十日内支付马鞍山市金福融资担保有限公司代偿款3203062.74元及违约金（以3203062.74元为基数，按年利率24%支付自2018年8月9日至代偿款实际付清之日止）。二、贾媛、汪令尧对上述第一项判决确定的债务承担连带清偿责任。三、若马鞍山市瀚云建材商贸有限责任公司未按上述第一项判决履行还款义务，马鞍山市金福融资担保有限公司有权就马鞍山市世荣房地产开发有限公司抵押的位于安徽省马鞍山市开发区天泽水岸佳苑1-101号不动产折价、拍卖或变卖所得价款对上述债权优先受偿。四、贾媛、汪令尧、马鞍山市世荣房地产开发有限公司承担担保责任后，有权向马鞍山市瀚云建材商贸有限责任公司追偿。五、驳回马鞍山市金福融资担保有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39209元、公告费800元，由马鞍山市瀚云建材商贸有限责任公司、贾媛、汪令尧、马鞍山市世荣房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。审 判 长  黄蔚群人民陪审员  干警非人民陪审员  卜乡香二〇一九年十月二十二日书 记 员  邢晓萍附1本案证据目录一、原告金福公司提交的证据和证明目的如下：1、原告营业执照副本复印件一份、法定代表人身份证明一份、身份证复印件一份，证明原告主体资格；2、企业信用信息查询单二份、身份证复印件二份，证明四被告主体资格；3、《委托担保合同》原件一份、《最高额保证反担保合同》原件一份、《抵押反担保合同》原件一份、不动产登记证明原件一份，证明原告为被告瀚云公司提供担保，被告贾媛、汪令尧向原告提供反担保，被告世荣公司向原告提供抵押反担保；4、《保证合同》原件一份、《小企业借款合同》原件一份、中国工商银行业务回单原件二份，证明原告为被告瀚云公司代偿3200000元本金和33062.74元的利息；5、《委托合同》原件一份，证明原告为实现债权支付的律师费48000元。二、被告瀚云公司、贾媛、汪令尧、世荣公司未提交证据。附2本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于若干问题解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。