浙江省浦江县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0726民初2132号 原告张鸣朔，男，2000年2月5日出生，汉族，住浦江县。 委托诉讼代理人赵翠，浙江文达律师事务所律师。 委托诉讼代理人张蓉蓉，浙江文达律师事务所律师。 被告张根深，男，1965年8月25日出生，汉族，住浦江县。 委托诉讼代理人诸葛东升，浙江仙华律师事务所律师。 第三人黄慧莲，女，1972年4月11日出生，汉族，住浦江县。 原告张鸣朔为与被告张根深、第三人黄慧莲赠与合同纠纷一案，于2019年4月3日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序审理，于2019年5月13日裁定中止本案诉讼。本院于2019年5月6日、9月23日两次公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人赵翠、张蓉蓉与被告张根深及其委托诉讼代理人诸葛东升均到庭参加诉讼，第三人黄慧莲经本院合法传唤无正当理由不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：被告张根深与第三人黄慧莲原系夫妻关系，于2017年9月26日经法院调解离婚。被告张根深与原告张鸣朔系父子关系。被告张根深与第三人黄慧莲在婚姻关系存续期间购买了位于浦江县屋以及位于昆明市滇池路与南二环路交接处东南侧滇池半岛一区一期4幢2单元7层703室房地产一套及车库。2018年12月20日，经人民法院调解，被告与第三人将涉案房屋及车库赠与原告张鸣朔，第三人同意协助办理过户手续，但被告一直拖延未进行协助办理，导致上述房产及车位未能过户至原告名下。故原告诉至法院要求判令：被告协助原告办理位于浦江县（房屋所有权证号：浦房权证浦阳字第××号、国有土地使用证号：浦国用2009第××号）房地产以及云南省昆明市滇池路与南二环路交接处东南侧滇池半岛一区一期4幢2单元7层703室房地产及车库的过户手续。 原告提供证据：一、（2018）浙0726民初6127号民事调解书及法律文书生效证明； 二、2018年12月18日张根深、黄慧莲签订的协议书； 三、浦房权证浦阳字第××号房屋所有权证、浦国用2009第××号国有土地使用证、2009年6月16日昆明盛高置地发展有限公司与黄慧莲签订的商品房购销合同、车库所有权证； 四、昆明市不动产信息档案管理中心出具的查询结果表。 被告张根深辩称：一、坐落于浦江县的涉案房产，被告与第三人已于2011年8月5日在浦江县公证处办理了公证遗嘱，现该公证遗嘱还未被撤销，被告与第三人签订的财产分割协议与公证遗嘱存在冲突，赠与行为在公证未撤销前是无效的；二、2018年12月20日被告与第三人达成的协议只是对夫妻共同财产的一个处理安排，被告及第三人与原告之间并未签订书面合同，且该协议达成后涉案房屋并没有交付给本案原告使用，涉案房产权属证书也没有交付给本案原告，涉案房产其实还在本案被告和第三人控制占有之中，所以被告及第三人与原告之间赠与关系没有成立，故原告要求协助办理过户手续的请求也是不能成立。综上，驳回原告诉请。 被告张根深提供证据：一、浦江县屋所有权证、土地使用权证。 二、（2019）浙0726民初2780号民事判决书。 第三人黄慧莲书面辩称：第三人与被告张根深原系夫妻关系，在离婚之后就夫妻共同财产分割提起诉讼，诉讼过程中双方就夫妻共同财产分割以及共同债务的承担问题达成协议。协议中不仅处理了夫妻共同财产还处理了夫妻共同债务，该份协议书系共同财产分割及共同债务清偿内容构成一个整体，约定将本案所得的夫妻共同财产赠与给婚生子张鸣朔所有，并经法院调解书确认，后因第三人多次与被告协商，要求被告将上述房产过户至原告名下，被告均予以拒绝，作为本案第三人，认为既然已经夫妻共同财产赠与儿子，应将上述房产过户至原告。 经审理本院认定事实：被告张根深与第三人黄慧莲原系夫妻。原告张鸣朔系张根深与黄慧莲之子。2011年8月5日，张根深与黄慧莲作为立遗嘱人在浙江省浦江县公证处公证了一份遗嘱，内容为，立遗嘱人张根深、黄慧莲系夫妻关系，共生育一子一女，儿子张鸣朔，女儿张鸣悦，为防日后子女发生遗产争执，经慎重考虑，特立遗嘱如下：一、我们夫妻去世后，坐落于浦江县浦阳街道（原浦阳镇）新华路5幢39、40号房地产【房屋所有权证：浦房权证浦阳字第××号，国有土地使用证：浦国用（2009）第1407号】归儿子张鸣朔继承所有。二、本遗嘱是我们夫妻自愿所立，修改、变更本遗嘱内容经双方一致，后去世一方不得修改、变更本遗嘱内容。三、本遗嘱一式三份，立遗嘱人各执一份，县公证处存档一份。 2017年9月26日，张根深与黄慧莲经法院调解离婚。2018年12月20日，黄慧莲与张根深就离婚后财产纠纷经本院调解达成如下调解协议：一、黄慧莲与张根深双方在婚后购买的坐落于浦江县（房屋所有权证号：浦房权证浦阳字第××号、国有土地使用权证号：浦国【2009】第1407号）房地产及云南省昆明市滇池路与南二环路交接处东南侧滇池半岛一区一期4幢2单元7层703室房地产及车库均赠与双方婚生儿子张鸣朔。黄慧莲、张根深双方居住、使用至过老。二、云南省昆明市滇池路与南二环路交接处东南侧滇池半岛一区一期4幢2单元7层703室房地产及车库的房屋按揭，由黄慧莲承担。三、坐落于浦江县屋中的第一、二、五层房屋的出租收益由黄慧莲、张根深双方各半分享，由承租户直接将一半款项汇入黄慧莲、张根深双方各自的银行账户；第三层房屋由黄慧莲使用、居住；第四层房屋由张根深使用、居住；如果黄慧莲、张根深双方将各自使用的第三层、第四层房屋用于租赁的，则租金收益由各自享有。涉案的云南省昆明市滇池路与南二环路交接处东南侧滇池半岛一区一期4幢2单元7层703室房地产及车库因按揭款未付清，目前尚处于抵押状态。本案涉案房产均由本案被告、第三人使用管理至今。本案审理过程中，张根深将张鸣朔、黄慧莲诉至法院，要求撤销涉案房产及车库的赠与行为。本院于2019年7月18日作出（2019）浙0726民初2780号民事判决，以原、被告赠与关系未成立为由判决驳回张根深诉请，该判决现已生效。 证明以上事实有原告提供证据1-4与被告证据1-2。对原告证据1-2、4与被告证据2，双方均不持异议，应予认定。对原告证据3中被告对浦房权证浦阳字第××号房屋所有权证、浦国用2009第××号国有土地使用证真实性有异议，认为证件虚假，对其余证据真实性无异议。对被告证据1原告对证件真实性有异议，认为证件虚假。因双方均持有内容同一产权证，故对原、被告提供涉案的坐落于浦江县产权证真实性不予认定（对上述证件真实性另行处理）。 本院认为：被告与第三人离婚时约定将其所有房产赠与原告，该行为系一种赠与行为，赠与关系的成立，必须以赠与物的交付为准，且不动产赠与以办理产权过户手续为准，否则赠与关系不成立。本案被告、第三人在离婚时约定将房产赠与原告后，并未将房产交付原告，也未将产权凭证交付原告。为此，张根深诉张鸣朔、黄慧莲要求撤销涉案财产赠与行为一案，本院以赠与关系并未成立为由，作出（2019）浙0726民初2780号民事判决，驳回张根深诉请，该案目前已经发生法律效力。被告张根深与第三人黄慧莲于2011年8月5日作出的遗嘱公证并未撤销，按照遗嘱，被告与第三人去世后，坐落于浦江县房地产归原告张鸣朔所有，现被告、第三人均在世，原告并未取得涉案房产所有权，且现被告张根深也明确表示目前不同意办理过户手续，综上，原告要求被告办理涉案房产及车库过户手续于法无据，理由不成立，本院不予支持。第三人黄慧莲经本院合法传唤无正当理由不到庭应诉，由此产生的法律后果，由其自行承担，本院依法缺席判决。鉴此，依据《中华人民共和国物权法》第三十九条与《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 驳回原告张鸣朔的诉讼请求。 案件受理费23400元（已减半收取），由原告承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费46800元，款汇至浙江省金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入账号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。 审 判 员 张向宇 申请执行时效贰年逾期不予执行 二〇一九年十月十二日 代书记员 蒋俊杰