云南省祥云县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云2923民初1023号 原告：杨丽芝，女，1976年6月7日生，汉族，祥云县人，文盲，农民，住祥云县。 原告：张琴仙，女，1997年11月11日生，汉族，祥云县人，小学文化，农民，住祥云县。 原告：张某，男，2002年9月15日生，汉族，祥云县人，初中在校生，住祥云县。 法定代理人：杨丽芝，系张某母亲。 三原告的委托诉讼代理人：王娟、俞曦，云南兴祥律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 被告：张义昌，男，1953年2月8日生，汉族，祥云县人，小学文化，农民，住祥云县。 第三人：张信昌，男，1956年生，汉族，祥云县人，文盲，农民，住祥云县。未到庭。 原告杨丽芝、张琴仙、张某与被告张义昌、第三人张信昌恢复原状纠纷一案，本院于2019年5月6日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告杨丽芝、张琴仙及三原告的委托诉讼代理人王娟、俞曦，被告张义昌到庭参加诉讼，第三人张信昌经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨丽芝、张琴仙、张某向本院提出以下诉讼请求：1、判令被告将其拆除的原告户的围墙恢复原状，恢复的围墙上部为土墙，下部为砖混结构墙，东西长6.1米、南北长8.74米、高1米；2、诉讼费由被告负担。事实和理由：原告杨丽芝的丈夫张国德的父亲张续昌有坐西向东的瓦房二间，四至为东、西至滴水，南至张洪连滴水，北至张洪云交界，面积为8厘。张续昌去世后由原告杨丽芝的丈夫张国德继承了上述财产。2017年张国德去世，三原告继承上述财产。2013年，政府帮助原告家建盖房屋，原告家便开始拆除这两间瓦房，在拆除了这两间房屋的屋顶以及部分围墙后，政府认为这两间房屋面积较小不适合建盖水泥房，后政府在原告家这两间瓦房的东边建盖了砖混结构房屋给原告家居住。2014年7月原告家搬到新房居住，对于原告家的原有的这两间瓦房，房屋围墙大约还有一米高，原告家还用砖头加固了邻近张洪云一面的围墙。2018年4月2日，被告未征得原告的同意，趁原告不在家，擅自挖了原告家的围墙，将部分建筑材料堆到原告家的土地上。原告多次与被告协商，还找了村委会以及派出所解决此事，但均没有任何结果。现为维护自己的合法权益，原告故诉至法院请求依法裁处。 被告张义昌辩称：原告户在建盖房屋的时候占用了答辩人的厕所，经过村组处理、测量，用原告户的房屋土地换答辩人的厕所。围墙是答辩人挖的，答辩人挖的是属于自己的面积。没有侵害原告户的权利。答辩人弟弟张信昌的沙石是堆放在答辩人的土地上，不是原告户的土地上。 第三人张信昌未到庭，亦未提交书面答辩状，但其表示认可2019年7月4日法庭现场勘验数据。 为证明自己的主张，三原告向本院提交下列证据：A1、身份证复印件3份，欲证明三原告的身份情况及诉讼主体资格；A2、土地房产所有证存根复印件1份，欲证明三原告所诉房产原为亲属张续昌所有，该房产四至：东、西至滴水，南至张洪连滴水，北至张洪云交界，面积为8厘；A3、（2015）祥民初字第1184号民事判决书1份，欲证明法院判决确认了本案所涉房产的基本情况；A4、现场照片6张，欲证明原告户的房屋拆除了部分后，剩余围墙高度约为一米，被告擅自拆除原告户的部分围墙并在土地上堆放沙石等建筑材料。 被告向本院提交下列证据:B、换地协议1份，欲证明原告户建房时占用了被告的厕所，被告把厕所换给原告户建房，原告户把相应的旧房地基面积换给被告。 第三人未向本院提交证据。 为查明案件事实，本院依法调取C1、（2015）祥民初字第1184号案件中存档的现场勘验照片6张；C2、2019年6月19日询问笔录2份、勘验笔录1份、现场勘验草图1份、现场勘验照片4张；C3、2019年7月4日现场勘验笔录1份、现场照片2张；C4、2019年8月6日询问笔录2份。 经质证，被告对A1、A2、A4、C1、C4无异议；对A3组证据有异议，认为与本案无关；对C2中张琼花的询问笔录有异议，认为张琼花关于被告用己方厕所换共用阴沟的陈述不真实，对本组中的其他证据均无异议；对C3有异议，对勘验笔录中关于挖毁围墙的事实认可，但对挖毁的具体长度不认可；对勘验照片的真实性无异议，但对挖出来的石头是否是柱脚石不清楚。 三原告对B组证据有异议，认为该协议形式要件不合法、内容不真实、与本案无关，达不到被告的证明目的；对C1、C3、C4无异议；对C2中张正德的询问笔录及现场照片有异议，认为张正德陈述的内容不真实，与在案证据相矛盾，现场照片4张虽然真实、合法，但定点打桩不能证明原、被告之间签订过换地协议，对本组中张琼花的询问笔录及其他证据无异议。 本院审查认为，三原告提交的A1-A4组证据，本院依法调取、制作形成的C1、C2中张琼花的询问笔录1份、勘验笔录1份、现场勘验草图1份、现场照片4张、C3、C4组证据具有证据的真实性、合法性、关联性特征，能够证明案件相关事实，本院予以确认。被告提交的B组证据及本院依法制作形成的C2组证据中张正德的笔录1份，对其中能与本院确认的其他在案证据相互印证的部分，本院予以确认。 经审理查明：三原告、被告、第三人均系同村同组居民。原告杨丽芝与张国德（已去世）系夫妻关系，二人共育有两个子女，即本案的原告张琴仙、张某。被告张义昌系第三人张信昌的哥哥。原告户房屋与被告、第三人户房屋南北相邻，原告户居北，被告、第三人户居南，之间留有一条阴沟。后被告将本户房屋归并给第三人，由第三人拆旧建新。原告户房屋西边原有本户的旧房两间，已于2013年拆除，现存部分围墙。原告户的土地房产所有证载明原有旧房的情况：户主为张续昌（原告杨丽芝的公公），坐西向东瓦房二间，四至为：东、西至滴水，南至张洪连滴水，北至张洪云交界。原告户的旧房地基南边相邻第三人管理、使用的一块空地，该空地系第三人与案外人张凤昌置换旧房拆除后所得。2013年，原告户建盖砖混结构房屋，因建房需要占用了被告户10平米的厕所，双方在小组干部主持下于2014年6月25日达成《换地协议书》，载明：“经甲乙方协商，甲方原有一个厕所，面积有10个平方；张义昌和张国德家全条阴沟从东到西有19米，从南到北各家有50公分滴水，其余是张国德的，补充一点，阴沟宽处有1.95米，窄处有95公分。也就是说，阴沟张义昌只有50公分管理权，没有使用权；阴沟归张国德全部使用。此协议以签字为效，不得反悔。甲方：张义昌。乙方：张国德。见证人：张正德、张琼花，2014年6月25日。”2019年4月，被告未经原告户同意，将原告户旧房地基上西边围墙南段及南边围墙全部挖毁。三原告诉至本院，请求依法裁处。 另查明：原告户旧房地基南面原有案外人张凤昌的土房子一所，后第三人张信昌与张凤昌进行了房屋互换，第三人拆旧建新时将此房屋拆除变成空地。被告将原告户旧房地基南边围墙、西边部分围墙挖毁后，挖毁区域与第三人的空地连成一体，第三人在此位置上临时堆放建筑用的沙石料。 经本院现场勘验，原告户新建房屋南边外墙皮与第三人户房屋北边外墙皮之间的阴沟东端宽0.97米、中段宽1.35米、西端宽1.81米；原告户新建房屋东端顺沿其户房屋南边外墙皮至原告户旧房地基西边外墙皮长19.8米，第三人户房屋东端顺沿其户房屋北边外墙皮至原告户的旧房地基西边外墙皮长19.4米；原告户旧房地基西边围墙现存4.4米，该围墙西边外墙皮与第三人户房屋西边外墙皮的间距为7米；原告户旧房地基西边围墙外发现一腐朽的木质打桩点，该点距张洪云户房屋南边外墙皮4.7米，距地面深度0.7米、距原告户旧房地基西外墙皮0.25米。在2019年7月4日的现场勘验中，原、被告均口头认可原告户旧房地基南边围墙原长6米，已被被告全部挖毁；西边围墙原长7.2米，被告挖毁该堵围墙的南段长2.65米。在勘验笔录形成后询问各方当事人意见时，被告及其亲属与原告张琴仙及他人发生争吵，被告拒绝在勘验笔录上签字确认，并自行离开。在第二次开庭时，被告对2019年7月4日勘验数据中挖毁围墙的长度不予认可。 本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理重作、更换或者恢复原状。本案中，原告户因建房需要占用了被告户10平米的厕所，双方在村组主持下达成《换地协议书》，该份协议系双方自愿达成，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不违背公序良俗，故为有效协议，双方均应共同遵照、执行。该协议内容仅涉及两户之间阴沟的管理使用，并未明确约定用原告户的旧房地基面积予以交换，故被告未经原告户同意，擅自挖毁原告户的旧房地基南边全部围墙、西边部分围墙的行为已构成侵权，应承担相应民事责任，即将其挖毁的围墙恢复原状。被告关于其挖毁的围墙属于通过《换地协议》换取的土地面积，没有侵害原告户权利的答辩意见与本案事实及法律规定不符，本院不予采纳。原、被告及第三人对原告户的旧房地基南边围墙原长6米，该堵围墙东端距第三人房屋西边外墙皮1米，西边围墙原长7.2米均无异议。虽然被告对挖毁的围墙长度数据不予认可，但从其自认的围墙原长度及现存围墙长度，可以计算出其应恢复的围墙的长度。三原告陈述被挖毁的围墙宽0.25米，被告陈述被挖毁的围墙宽0.7米，三原告的陈述系对自身权利的限制或放弃，并不违反法律的禁止性规定，本院予以确认，即被挖毁的围墙确认为宽0.25米。 第三人经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理、判决。综上所述，案经合议庭评议，依照《中华人民共和国物权法》第三十六条、第八十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告张义昌于本判决生效之日起十日内将其挖毁的位于祥云县沙龙镇花园村委会五组花园村210号的原告户的旧房地基西边围墙及南边围墙予以恢复，并将恢复后的围墙交还原告杨丽芝、张琴仙、张某，具体为：西边围墙以案外人张洪云户房屋南外墙皮与原告户现存西边围墙北端接合处为基准点，顺沿原告户现存西边围墙往南延伸至7.2米处，恢复现存西边围墙的以南部分，高1米、宽0.25米；南边围墙以恢复后的西边围墙南端为基准点向东延伸至6米，恢复6米、高1米、宽0.25米； 二、驳回原告杨丽芝、张琴仙、张某的其他诉讼请求。 案件受理费人民币100元，由被告张义昌负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省大理白族自治州中级人民法院。 审 判 长  白 玲 人民陪审员  吴艳萍 人民陪审员  周燕平 二〇一九年十月二十三日 法官 助理  刘文军 书 记 员  褚江玲