江苏省淮安市淮安区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0803民初4427号原告：张庆，男，1972年10月11日生，汉族，住淮安市淮安区。委托诉讼代理人：赵国际，江苏腾泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：任奕行，江苏腾泽律师事务所律师。被告：淮安市农业开发建筑工程公司，住所地淮安市淮安区东门大街楚城浴室西隔壁毛毛虫甜饼店楼上。法定代表人：徐乃松，该公司董事长。委托诉讼代理人：张建银，江苏山阳律师事务所律师。被告：淮安市天恒房屋建设开发有限责任公司，住所地淮安市淮安区经济开发区经十一路西。法定代表人：陆云，该公司总经理。原告张庆与被告淮安市农业开发建筑工程公司（以下简称农业建筑公司）、淮安市天恒房屋建设开发有限责任公司（以下简称天恒公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年7月19日立案后，依法由适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张庆及其委托诉讼代理人赵国际，被告农业建筑公司委托诉讼代理人张建银到庭参加诉讼。被告天恒公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张庆向本院提出诉讼请求：1、要求被告农业建筑公司支付原告工程款527494元并承担利息损失（以527494元为基数，按照银行同期贷款月利率6‰的1.5倍的标准，从2018年6月计算至实际还款之日），被告天恒公司在欠农业建筑公司工程款范围内承担连带责任；2、要求被告承担本案诉讼费。事实和理由：被告农业建筑公司将该其承建的由被告天恒公司开发建设的天恒王府小区31号、35号楼及部分D—4号车库工程范围内的给排水工程、弱电工程分包给原告施工，并签订了书面合同，约定分包工程的价款为527494元。原告依约履行了合同义务后，一直没有支付工程款。另，被告天恒公司系涉案工程的发包方，应当在欠付农业建筑公司工程款的范围内承担连带责任。被告农业建筑公司辩称，1、原告诉称的工程总包、分包是事实，但是原告要求给付工程款条件并未成就，目前原告分包的工程中尚有部分工程没有完成，依照双方协议第五条的约定，因原告施工的工程没有全部施工到位，被告天恒公司又没有给付我公司相应的工程款，故我公司暂不能支付原告工程款。2、在原告施工过程中，我公司通过以房抵债的形式，将淮安人家23-1407的房屋已经抵偿给原告，如果计算工程款项，应当予以扣除。3、原告在另案工程中，我公司帮其垫付人员工资和借款合计31.3万元，为减少诉累，我方申请在本案工程款中予以抵消。4、按照协议约定，原告应当承担工程总价款6.2%的税费，具体数额为32704元，税费应当从工程款中扣除。5、原告与被告农业建筑公司之间的分包合同中第五条约定，以被告农业建筑公司与被告天恒公司订立的总承包协议中的付款进度进行同步付款。我公司与被告天恒公司的建设工程合同约定，工程价款当中的5%作为质保金在五年后给付。所以，原告所做工程对应的质保金为26374元（527494.18元*5%），应当予以扣留并在5年后才能支付。6、原告主张的利息损失没有法律和依据，我公司不同意承担。被告天恒公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：被告天恒公司系具有房地产开发建设资质的企业法人。被告农业建筑公司是具有建筑施工资质的建筑施工企业。被告农业建筑公司将其承建的由开发建设的天恒王府小区31号、35号楼及部分D—4号车库工程范围内的给排水工程、弱电工程分包给原告施工，并签订了书面合同，约定分包工程的价款为527494元。合同签订后，原告按照合同约定实际进行了施工。2018年6月初，包括原告实际施工的工程在内的整个总包的土建和安装工程竣工，2018年6月底包括原告实际施工的工程在内的整个土建和安装工程验收合格并实际交付。验收合格后经过江苏恒泰建设工程咨询有限公司审核结算涉案工程的全部工程造价为1027494.18元，根据合同约定扣除涉案工程的其它施工单位前期完成的工程量的造价50万元，剩余527494.18元为原告应得工程款。原告与被告农业建筑公司结算工程价款后，农业建筑公司于2018年1月22日向被告天恒公司提出以房抵款的请求并向天恒公司提出《房抵工程款支付申请单（十）》，要求天恒公司向原告交付淮安人家23-1407号房屋，用以抵充天恒公司欠农业建筑公司的工程款383687元，同时也抵充农业建筑公司欠原告的工程款383687元。原告持《房抵工程款支付申请单（十）》要求被告天恒公司交付淮安人家23-1407号房屋时，天恒公司拒绝交付。目前，被告天恒公司尚有400多万的工程款未支付给总承包人农业建筑公司。以上事实，有合同书、审定单、申请单等证据以及庭审笔录在卷佐证。本院认为，原告系自然人，而非具有建筑资质的建筑施工企业，其与被告农业建筑公司签订的建设工程分包合同因不具备法定的资质而无效。法律规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，原告作为实际施工人，其实际施工的工程已经验收合格，同时双方对工程价款为527494元不持异议，且该价款亦得到审定，故原告可依法主张527494元的工程款。原告实际施工的工程已经于2018年6月实际交付并结算了价款，故被告农业建筑公司应当同时履行对应的支付价款的义务。被告不能及时履行付款义务必定造成原告的资金占用的利息损失。原告的利息损失按照同期银行基准贷款利率每年4.35%的1.3倍至1.5倍为标准计算较为合理，超出的部分本院不予支持。被告天恒公司作为工程发包方，应当依法在欠总承包人农业建筑公司工程款的范围内承担连带责任。关于被告农业建筑公司辩称的原告未完成施工任务且不应具有付款请求权的问题。原告实际施工的工程已经竣工验收合格的事实双方当事人均不持异议，该事实可以较为充分地证实原告已经完成施工任务。诉讼中，被告农业建筑公司未能列举相应的证据证明原告分包的工程尚有部分未完成的事实。故，对被告农业建筑公司主张的原告未完成施工任务的事实，本院不予确认；对被告农业建筑公司以此为由、以工程总承包合同的付款期限约定为由主张原告无实现的付款请求权的抗辩意见，因无对应的事实和法律依据，本院亦不予采纳。关于被告农业建筑公司辩称的已经以以房抵债的方式支付了部分工程款的问题。本案中，被告农业建筑公司虽然指示分包合同之外的天恒公司交付淮安人家23-1407的房屋给原告，也将《房抵工程款支付申请单（十）》实际给了原告，但是《房抵工程款支付申请单（十）》不能直接导致原告对申请单上的房屋享有权利，同时当天恒公司拒绝交付房屋时也不能导致原告对被告农业建筑公司工程款债权的消灭。关于被告农业建筑公司是否在另案工程中为原告垫付人员工资的问题以及是否可以以此抵消原告在本案中的债权问题。被告农业建筑公司辩称的另案人员工资款，与本案非基于同一法律事实和同一法律关系。农业建筑公司可另案处理。关于被告农业建筑公司辩称的税费32704元的问题。诉讼中，被告农业建筑公司要求原告承担工程总价款6.2%税费32704元，原告表示认可并同意在工程中予以扣除。双方的该项一致意思表示不违反法律的强制性规定，本院予以准许。关于被告农业建筑公司辩称的质保金问题。原告与被告农业建筑公司之间的建筑工程分包合同系无效合同，合同的条款除了法定规定外均为无效。被告农业建筑公司以无效条款进行抗辩，无法律依据，本院不予采纳。被告天恒公司拒不到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、第一百七十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告淮安市农业开发建筑工程公司于本判决生效后三日内给付原告张庆工程款494790元（527494元-32704元）并承担利息损失（以494790元为基数，按照银行同期贷款年利率4.35%的1.5倍标准，从2018年7月1日计算至实际付款之日）；二、淮安市天恒房屋建设开发有限责任公司在欠被告淮安市农业开发建筑工程公司工程款的范围内，对上述第一款中被告淮安市农业开发建筑工程公司的债务承担连带责任；三、驳回原告张庆的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9075元（原告张庆已预交9075元），由原告张庆负担475元，被告淮安市农业开发建筑工程公司负担8600元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  张锦武人民陪审员  陈 薇人民陪审员  江 涛二〇一九年十月二十日书 记 员  吴 双附：判决依据的法律条文《中华人民共和国合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。第一百七十四条法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。