湖南省长沙市开福区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0105民初8690号原告：范忻，男，1995年4月19日出生，汉族，住湖南省长沙县开慧乡。委托诉讼代理人：钱秀云，湖南顶璟律师事务所律师。被告：湖南雅匠建筑装饰有限公司，住湖南省长沙市开福区捞刀河街道捞刀河村89号。法定代表人：陈利。被告：陈伟，男，1983年9月17日出生，汉族，住湖南省湘阴县关公潭乡。原告范忻诉被告湖南雅匠建筑装饰有限公司（以下简称：雅匠公司）、陈伟装修合同纠纷一案，本院于2019年8月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告范忻委托诉讼代理人钱秀云，被告陈伟到庭参加了诉讼。被告雅匠公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案已审理终结。原告范忻向本院提出诉讼请求：1、判令被告退还原告工程款117500元并赔偿原告违约金62500元；2、判令被告承担诉讼费。事实与理由：2018年10月24日，原、被告签订《雅匠装饰施工合同》，约定由被告湖南雅匠建筑装饰有限公司包工包料承包原告位于开福区北辰三角洲xx区xx栋一单元xxx住房的室内装饰工程，被告湖南雅匠建筑装饰有限公司指派被告陈伟全权负责合同履行与解决各项事宜。同日，原告通过银行卡【卡号：62xxxxxxxxx11，户名：范忻】向被告【卡号：62xxxxxxxxx67，户名：陈伟，中国建设银行】按约定转第一笔工程款50000元。2018年10月26日，被告安排相关人员入场装修，2018年11月24日在被告完成水电瓦工后，再次按约定支付第二笔工程款37500元。因双方合作愉快，在被告进行木工油漆装修期间，原告分别于2018年12月14日、2019年1月11日提前向被告支付部分第三笔款项共计3万元。随后被告在油漆、地板、门、橱窗等均未完工情况下，停止施工并严重超过工期。2019年2月16日，原告不得已与长沙县星沙欧文杰涂料商行购买材料进行装修。2019年4月23日，被告陈伟与原告签订《违约补充协议》，向原告赔偿违约金以及在2019年4月30日前完成所有工程项目，并以能进家具家电为完工标准，并对再次违约的情形作出约定。后被告再次进场装修，在治室柜与橱柜未装修完成的情况下，再次无故停工，导致原告至今未能入住。截至起诉之日，原告多次要求被告履约并承担违约责任，被告推诿甚至失联。原告认为：原被告签订的《雅匠装饰施工合同》与《违约补充协议》系双方意思表示真实，双方签字合同生效具有法律约束力，应按照协议约定全面履行各自的义务。原告多次给予被告机会，但被告一再违约，为维护法律尊严，特向法院提起诉讼。被告雅匠公司未到庭参加诉讼，提交书面答辩状，辩称：案涉装修工程与被告雅匠公司无关。被告陈伟辩称，房子的基础结构一直在漏水，导致工程一直无法进行，天气也一直在下雨，外墙也是被告补漏后装修才开始施工。原告增加的窗户和推拉门，预算超额，该部分原告一直未与被告结算。经审理查明：2018年10月24日，原告范忻（甲方、发包方）与被告雅匠公司（乙方）签订了一份《装饰装修工程承包合同》，该合同约定：1、甲方将其合法居住的位于开福区北辰三角洲D3区7栋一单元3302号房屋的室内装饰工程发包给乙方；2、承包方式为包工包料；3、装修总价款125000元；4、工期90日，自2018年10月26日至2019年1月26日；5、合同签订后，甲方支付总价款的40%，计50000元；水电瓦工完工后，甲方支付总价款的30%，计37500元；木工油漆完工，甲方支付总价款的25%，计31250元；全部施工完成交房后支付剩余5%，计6250元；6、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延（具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分）；7、乙方指派陈伟为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜；8、甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的0.5%支付违约金；9、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的0.5%支付违约金，逾期30天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。《主材代购项目明细预算表》、《制安项目报价表》附合同后。被告陈伟作为公司员工及驻场代表在该合同上签字。上述合同签订后，原告于2018年10月24日向被告陈伟付款50000元，于2018年11月24日向被告陈伟付款37500元，于2018年12月14日向被告陈伟付款20000元，于2019年1月11日向被告陈伟付款10000元，共计付款117500元。被告在施工过程中，因拆除房屋旧装修，不慎将房屋飘窗处墙撞裂，导致房屋外墙渗水，后被告自行将渗水处补好。2019年2月16日，原告自行到长沙县星沙欧文杰涂料商行购买艺术涂料等建材，将房屋客厅及主卧墙面涂刷艺术涂料。2019年4月23日，原告范忻与被告陈伟签订一份《违约补充协议》，该协议约定：2018年10月26日乙方承接甲方位于长沙市开福区北辰三角洲xx区xx栋xxx装修工程，未按时完工；乙方赔偿甲方违约金18000元（除去甲方未付工程尾款7500元，乙方应支付10500元），并于2019年5月20日之前付清；乙方应按照甲方要求在2019年4月30日之前完成所有工程项目（甲方能直接进家具家电）；如果乙方未能做到上述条款，乙方应退还甲方所有工程款并赔偿违约金（装修合同总工程款的百分之五十）。该补充协议签订后，被告继续施工，直至2019年5月3日左右。2019年5月10日左右，原告购买的家具家电开始陆续进场。原告认为被告未依上述《违约补充协议》的约定向原告支付违约金，以及装修房屋内尚有一个浴室柜未到货未安装、原告购买的消毒柜未安装好，原告遂诉至本院。被告认为违约责任约定不合理，要求调整。另查明，经本院现场勘验，截至2019年9月26日下午，房屋装修的现状与2019年5月3日一致。原告范忻明确表示浴室柜、消毒柜均不再要求被告安装。以上事实有《装饰装修工程承包合同》、《违约补充协议》、现场勘验笔录、转账记录、销售单、当事人陈述及庭审笔录等证据在案佐证。本院认为：一、关于被告是否应当退还原告工程款的认定。原告范忻与被告陈伟签订的《违约补充协议》约定，若被告未能按补充协议约定履行，应退还工程款。《中华人民共和国合同法》第六条规定“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务”。被告虽然未按上述补充协议履行部分约定义务，但在被告已完成绝大部分装修工程的情况下，双方关于退还工程款的约定显然有违公平原则，故本院对原告的该项诉请，不予支持。因双方在合同中约定浴室柜由被告负责包工包料安装，合同内约定价格为2880元，现被告未依约供货并安装，原告亦明确表示不再要求被告安装，故该部分工程款应从双方约定的装修工程总价款中扣除，双方的装修总价款为122120元。二、关于被告是否应支付违约金的认定。原告要求按照《违约补充协议》的约定计算违约金。本院认为，截至2019年4月30日，依据原告范忻与被告陈伟签订的《违约补充协议》，被告应向原告支付违约金18000元，扣除当时未付的工程款7500元后，还应付10500元。现原告明确表示装修合同中约定的浴室柜不再要求被告安装，该浴室柜（2880元）应从未付的装修工程款中扣除，故在扣除被告应付的工程款后，被告应支付的违约金为13380元【18000-（7500-2880）】。关于2019年4月30日之后的违约责任，原告已于2019年5月10日左右开始安排家具家电进场，亦可证明被告的施工已能满足家具家电进场的需要。虽然被告未将浴室柜供货并安装，在一定程度上影响了被告的入住时间，但该违约情形较为轻微，被告亦要求进行调整，故本院酌定被告还应另向原告支付违约金6106元（装修总价款122120元×5%）。被告共应向原告支付违约金19486元。另，原告主张其产生了购买艺术油漆并施工、租房的相关损失，被告主张其超出合同约定为原告进行封窗、原告订制推拉门单价超出合同约定。本院认为，双方于2019年4月23日签订《违约补充协议》的行为应认定为双方对截至2019年4月23日止的装修工程及违约责任进行了结算，对原、被告的上述主张，本院均不予支持。三、关于付款主体的认定。本案的《装饰装修工程承包合同》系原告范忻与被告雅匠公司签订。被告陈伟系被告雅匠公司的工作人员及驻场代表，负责合同履行，并解决由乙方负责的各项事宜，其与原告签订的《违约补充协议》构成表见代理，故本案的违约责任应由被告雅匠公司承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告湖南雅匠建筑装饰有限公司于本判决生效之日起十日内向原告范忻支付违约金19486元；二、驳回原告范忻的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案的受理费2650元，因适用简易程序减半收取1325元，由被告湖南雅匠建筑装饰有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员  许洪源二〇一九年十月九日代理书记员  龙妙红