云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0102民初12651号原告：祝成才，男，汉族，1974年2月25日生，住重庆市铜梁县。委托诉讼代理人：杨红芳、宋惠颖，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南大朝房地产开发经营有限公司，住所地：昆明市东风西路123号三合商利写字楼。法定代表人：孙春蓉，董事长。委托诉讼代理人：孙雅馨，云南大朝房地产开发经营有限公司开发总监，特别授权代理。原告祝成才诉被告云南大朝房地产开发经营有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告祝成才及其委托诉讼代理人杨红芳，被告云南大朝房地产开发经营有限公司的委托诉讼代理人孙雅馨到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告祝成才诉称：“西城心景”为被告云南大朝房地产开发经营有限公司开发建设的商业地产项目，自2016年开始，被告作为工程开发商即与原告商定，将该项目的“地下室夹层物管后勤用房装修装饰工程”等部分零星工程交由原告施工完成。原告于2016年开始施工，2017年3月施工完成后，被告一直未能及时支付上述工程款。经原告多次催收，被告才于2018年2月5日与原告补签了《“西城心景”项目零星工程施工合同》并签订了《装饰装修工程结算书》，确认结算造价136083.13元，现仍未支付。因被告一直拖欠支付工程进度款，因此该工程实际占用了原告大量垫资，故请求法院依法判令被告立即支付上述工程欠付的全部工程款并按银行贷款利率上浮50%计算的逾期付款利息。综上所述，被告大朝公司一直未按照合同要求支付工程款，双方协商无果。为维护原告自身合法权益，特诉至法院，请求判令：1、被告立即向原告支付工程款人民币136083.13元；2、被告立即向原告支付上述工程进度款逾期付款利息（自2017年3月31日起至实际支付日止，按照年利率7.35%计算）；3、被告承担本案全部案件受理费、保全费、鉴定费等全部诉讼费用。被告云南大朝房地产开发经营有限公司答辩称：对原告主张的欠付工程款金额没有异议，对利息的标准及起算时间有异议。根据原、被告双方所签合同，没有具体约定延期付款违约比例，原告请求按银行贷款利率上浮50%计算违约金过高，请求法院重新裁定。原、被告双方结算审定签章时间为2018年2月5日，根据合同约定，合同范围内所有工程完工经被告验收合格并结算工作完毕后10个工作日，被告向原告支付达到结算总价的95%。据此，原告主张利息起算时间与合同约定不符，利息起算时间应为2018年2月26日。并且，涉案工程质保期限尚未届满，故根据合同约定应当扣除5%的质保金。因原告主张金额过高，所造成本案案件受理费应由原告承担。审理中，原告提交了以下证据：1、被告工商登记信息，证明被告主体资格。2、《西城心景项目零星工程施工合同》，证明被告于2018年2月5日才与原告补签了《西城心景项目零星工程施工合同》，相关合同内容均系被告提供且后补的。3、《装饰装修工程结算书》，证明双方经结算确认，确认结算造价136083.13元。4、项目过程中签证单，审批单若干，证明原告自2016年开始进行零星工程施工，也说明2017年3月份实际施工完毕。被告对原告提交全部证据的三性均无异议，但需补充说明，双方结算需要原告向被告提交签证，再经被告审核，原告主张其于2017年3月将结算书交于我方，但不代表双方于此时进行了结算，双方对金额或者项目有异议也会造成工程结算的延误。根据合同约定，工程结算后10个工作日内支付款项，因为遇到春节，因此需要顺延，故付款时间应为2018年2月26日。本院认为，被告对原告提交全部证据的真实性均无异议，本院对原告提交全部证据的真实性予以确认，至于是否能够证明原告观点，在本院认为部分结合事实及法律一并阐述。被告云南大朝房地产开发经营有限公司未举证。经过法庭审理及对证据的分析认定，本院确认以下事实为本案的法律事实：2018年1月6日，原、被告双方签订《“西城心景”项目零星工程施工合同》约定，本合同范围内“西城心景”项目零星工程结算总价为136083.13元；合同范围内所有工程完工经被告验收合格并结算工作完毕后10个工作日内，被告向原告支付达到结算总价的95%；工程结算总价的5%作为质量保证金，保修期为两年，保修金不计利息；被告接到原告完工验收申请后应在5日内组织验收；工程完工验收通过，原告送交完工验收报告的日期为实际完工日期；工程完工验收报告经甲方认可后15天内，原告向被告递交完工结算报告及完整的计算资料，双方按照合同约定进行工程结算；合同还对工程范围、违约责任等内容进行了约定。2018年2月5日，原、被告双方共同确认《装饰装修工程结算书》，确认工程结算造价为136083.13元。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。经审理查明，原、被告双方均认可，《“西城心景”项目零星工程施工合同》系在原告完成该合同约定全部工程内容后，双方才于2018年1月6日补充签订，原、被告双方意思表示真实，约定内容不违反法律法规，该合同对原、被告双方具有约束力。原、被告双方对涉案工程总价款为136083.13元的事实不持异议，本院予以确认。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第一款第二项规定：“承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。”以《装饰装修工程结算书》为据，被告工程部对原告完成工程量进行审定的最后时间为2017年3月30日；根据双方合同约定，被告接到原告完工验收申请后应在5日内组织验收；被告未能举证证明在其审定原告完成工程量后，及时对工程进行了验收；综上，本院确认涉案工程原告的实际完工时间应当为2017年3月30日，则质保期应于2019年3月30日届满。现质保期已满，故对原告要求被告支付全部工程款的请求，本院予以支持。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定：“利息从应付工程价款之日计付。”根据《“西城心景”项目零星工程施工合同》约定，被告应于结算工作完毕后10个工作日内向原告支付工程款总价的95%，质保金为工程款的5%，质保期满后支付，质保期间质保金不计付利息。2018年2月5日，原、被告双方才共同确认工程结算造价为136083.13元；故被告应于2018年2月19日向原告支付工程款129279元（136083.13元×95%≈129278元），因2018年2月15日至2018年2月21日期间为法定节假日，故被告认为其应于2018年2月26日向原告支付工程款的辩称，本院予以采信。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”原、被告双方未就被告逾期支付工程款利息的给付标准进行约定，故被告应向原告支付2018年2月27日至2019年3月30日期间，以欠付工程款129279元为基数，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的利息以及自2019年4月1日起至其全部偿清之日止，以全部欠付工程款为基数，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的利息。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、第十七条、第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条之规定，判决如下：一、由被告云南大朝房地产开发经营有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告祝成才工程款人民币136083.13元，并支付2018年2月27日至2019年3月30日期间，以欠付工程款129279元为基数，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的利息以及自2019年4月1日起至其全部偿清之日止，以全部欠付工程款为基数，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的利息；二、驳回原告祝成才的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币3485元，减半收取人民币1742.5元，由被告云南大朝房地产开发经营有限公司承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审判员 李 静二〇一九年十月十六日书记员 李秀梅