辽阳市白塔区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)辽1002民初2314号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司辽阳市分行，住所地：辽阳市白塔区新运大街304号。 法定代表人：白广卓，职务行长。 委托代理人：王丽娜，该公司员工。 被告：辽阳市太子河区三和元防水材料厂，住所地：辽阳市太子河区王家镇王家村。 法定代表人：卢怀胜，该公司经理。 被告：灯塔市祥婷宇诺皮草精品店，住所地：辽宁旺鼎皮革城二楼繁荣路10号。 法定代表人：卢怀胜，该公司经理。 被告：卢怀胜，男，汉族，1968年12月13日出生，现住辽阳市。 被告：闵秀辉，女，汉族，1969年2月8日出生，现住辽阳市白塔区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司辽阳市分行（以下简称邮储银行辽阳分行）为与被告辽阳市太子河区三和元防水材料厂、灯塔市祥婷宇诺皮草精品店、卢怀胜、闵秀辉借款合同纠纷一案，于2019年8月1日向本院提起诉讼。本院受理后依法由审判员王楠独任审判，于2019年10月14日公开开庭审理了本案。原告邮储银行辽阳分行的委托代理人王丽娜到庭参加诉讼。被告辽阳市太子河区三和元防水材料厂、灯塔市祥婷宇诺皮草精品店、卢怀胜、闵秀辉经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。 原告邮储银行辽阳分行诉称：2018年1月12曰被告辽阳市太子河区三和元防水材料厂与原告签订了《小企业流动资金借款合同》、《小企业授信额度合同》，合同约定：原告向被告辽阳市太子河区三和元防水材料厂提供最高授信限额为人民币900,000.00元的贷款，授信额度有效期自2018年1月12日至2020年1月12日止，被告辽阳市太子河区三和元防水材料厂可以循环支用该额度，支用方式为循环支用，还款方式为按月还息、到期还本方式（其他内容详见合同条款）。同时，被告辽阳市太子河区三和元防水材料厂与原告签订了《小企业最高额抵押合同》，将其名下座落于辽阳市太子河区王家镇王家村，面积为5760平，权属证书证号为太子河国用2015第1110000223的工业用地使用权，为上述借款合同提供抵押担保。同日，被告灯塔市祥婷宇诺皮草精品店、卢怀胜、闵秀辉与原告签订了《小企业最高额保证合同》，均以自己的资产为被告辽阳市太子河区三和元防水材料厂的上述借款承担连带责任保证。2018年1月23日，原告向被告辽阳市太子河区三和元防水材料厂发放了贷款900,000.00元整，用于其购买原材料，贷款期限为2018年1月23曰至2019年1月23日，贷款年利率为6.7425%，逾期利率为10.11375%。被告从2019年1月20日开始逾期，原告多次催要，均未还款，直到合同到期后仍未偿还欠款，截止到起诉之曰共拖欠贷款本息934,121.75元（其中本金900,000.00元，利息2,576.00元，罚息34,121.75元）。现原告诉至法院，请求：一、判令第一被告给付所欠贷款本息合计934,121.75元（其中本金900,000元；截止到起诉之日利息罚息34,121.75元)；实际给付利息及罚息的金额计算至本金付清之日止，以原告信贷系统显示为准；二、判令第一被告承担抵押担保责任，并对本案抵押物变现后优先受偿；三、判令第二、三、四被告承担连带责任保证；四、本案相关诉讼费用由四被告承担。 被告辽阳市太子河区三和元防水材料厂、灯塔市祥婷宇诺皮草精品店、卢怀胜、闵秀辉未出庭，亦未提交书面答辩意见。 经审理查明，2018年1月12日，被告辽阳市太子河区三和元防水材料厂（受信任）与原告（授信人）签订书面《小企业授信额度合同》，双方约定：授信金额为900,000.00元，授信额度期限为2018年1月12日至2020年1月11日。 2018年1月12日，被告辽阳市太子河区三和元防水材料厂（借款人）与原告（贷款人）签订书面《小企业流动资金借款合同》，双方约定：借款金额为900,000.00元，借款期限为12个月。贷款利率以中国人民银行发布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮55%。 2018年1月23日，原告将该笔900,000.00元贷款发放完毕。借款利率为6.7425%。 2018年1月12日，被告辽阳市太子河区三和元防水材料厂（抵押人）与原告（抵押权人）签订书面《小企业最高额抵押合同》，最高本金余额为900,000.00元，基于主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，也属于被担保债权。抵押财产为坐落于辽阳市太子河区王家镇王家村，5760平方米，太子河国用（2015）第1110000223号土地使用权，并办理了他项权利证，抵押权证号为辽（2018）辽阳市不动产证明第0000299号。 2018年1月12日，被告灯塔市祥婷宇诺皮草精品店（保证人）与原告（债权人）签订书面《小企业最高额保证合同》，最高本金余额为900,000.00元，基于主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，也属于被担保债权。 2018年1月12日，被告卢怀胜、闵秀辉（保证人）与原告（债权人）签订书面《小企业最高额保证合同》，最高本金余额为900,000.00元，基于主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，也属于被担保债权。 截止2019年8月1日，被告辽阳市太子河区三和元防水材料厂共拖欠原告本息合计934,121.75元。 本院所确认的上述事实有身份证、《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》、借据，经庭审举证及审查，本院予以确认，在卷佐证。 本院认为，2018年1月12日，被告辽阳市太子河区三和元防水材料厂（借款人）与原告（贷款人）签订书面《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》，被告灯塔市祥婷宇诺皮草精品店（保证人）与原告（债权人）签订书面《小企业最高额保证合同》，被告卢怀胜、闵秀辉（保证人）与原告（债权人）签订书面《小企业最高额保证合同》是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。原告邮储银行辽阳分行已经按合同约定向被告辽阳市太子河区三和元防水材料厂发放贷款900,000.00元，被告应当按照合同约定偿还借款本息。被告拖欠贷款，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告邮储银行辽阳分行要求被告辽阳市太子河区三和元防水材料厂给付拖欠贷款本金934,121.75元及利息、罚息计算至本金付清之日止的请求，正当合法，本院予以支持。被告灯塔市祥婷宇诺皮草精品店、卢怀胜、闵秀辉应在最高借款本金900,000.00元及利息、罚息范围内承担连带保证责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告辽阳市太子河区三和元防水材料厂偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司辽阳市分行借款本息934,121.75元并按《小企业流动资金借款合同》约定给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司辽阳市分行利息、罚息至借款全部还清之日止； 二、被告灯塔市祥婷宇诺皮草精品店、卢怀胜、闵秀辉对上述款项承担连带保证责任； 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司辽阳市分行对坐落于辽阳市太子河区王家镇王家村，5760平方米，太子河国用（2015）第1110000223号土地使用权享有优先受偿权。 上述款项于本判决生效后立即给付。 如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取6,571.00元，由被告辽阳市太子河区三和元防水材料厂负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。 审判员  王楠 二〇一九年十月十四日 书记员  王娜 附录： 本判决所依据的相关法律 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。