江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0282民初9060号原告：中国农业银行股份有限公司宜兴市支行，住所地宜兴市宜城街道人民中路160号，统一社会信用代码91320282842814289B。负责人：缪纪良，该支行行长。委托诉讼代理人：邵怡，江苏谋盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：王婷，江苏谋盛律师事务所律师。被告：无锡市长城电线电缆有限公司，住所地宜兴市官林镇官丰路66号，统一社会信用代码91320282250227128U。法定代表人：钱雪珂，该公司总经理。委托诉讼代理人：储文彬，江苏合晟安律师事务所律师。被告：江苏昊迪金属材料有限公司，住所地宜兴市官林镇工业集中区C区（都山村），统一社会信用代码91320282552492947X。法定代表人：刘恺。被告：江苏海达电缆有限公司，住所地宜兴市官林镇丰义南庄村，统一社会信用代码91320282704043850J。法定代表人：吕荣芳。被告：钱雪珂，女，1957年8月21日生，汉族，住宜兴市。被告：张蕴皋，男，1955年1月15日生，汉族，住宜兴市。委托诉讼代理人：储文彬，江苏合晟安律师事务所律师。原告中国农业银行股份有限公司宜兴市支行（以下简称农行宜兴支行）与被告无锡市长城电线电缆有限公司（以下简称长城公司）、江苏昊迪金属材料有限公司（以下简称昊迪公司）、江苏海达电缆有限公司（以下简称海达公司）、钱雪珂、张蕴皋金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月23日公开开庭进行了审理。原告农行宜兴支行的委托诉讼代理人邵怡、王婷，被告长城公司、张蕴皋的共同委托诉讼代理人储文彬到庭参加诉讼，被告昊迪公司、海达公司、钱雪珂经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农行宜兴支行向本院提出诉讼请求：一、长城公司立即归还借款本金人民币200万元及期内利息（以本金200万元为基数，自2019年6月21日起至2019年9月18日止按照年利率4.35%计算）、欠息之复利（以上述期内欠息为基数，从2019年9月19日至实际给付之日止按年利率4.35%上浮50%计算）、逾期罚息（以本金200万元为基数，从2019年9月19日至实际给付之日止，按年利率4.35%上浮50%计算）；二、长城公司立即向归还借款本金人民币700万元及期内利息（以本金700万元为基数，自2019年6月21日起至2019年9月18日止按照年利率4.35%计算）、欠息之复利（以上述期内欠息为基数，从2019年9月19日至实际给付之日止按年利率4.35%上浮50%计算）、逾期罚息（以本金700万元为基数，从2019年9月19日至实际给付之日止，按年利率4.35%上浮50%计算）；三、长城公司立即归还借款本金人民币800万元及期内利息（以本金800万元为基数，自2019年6月21日起至2019年9月18日止按照年利率4.35%计算）、欠息之复利（以上述期内欠息为基数，从2019年9月19日至实际给付之日止按年利率4.35%上浮50%计算）、逾期罚息（以本金800万元为基数，从2019年9月19日至实际给付之日止，按年利率4.35%上浮50%计算）；四、长城公司立即归还借款本金人民币1500万元及期内利息（以本金1500万元为基数，自2019年6月21日起至2019年9月18日止按照年利率4.35%计算）、欠息之复利（以上述期内欠息为基数，从2019年9月19日至实际给付之日止按年利率4.35%上浮50%计算）、逾期罚息（以本金1500万元为基数，从2019年9月19日至实际给付之日止，按年利率4.35%上浮50%计算）；五、长城公司立即归还借款本金人民币2600万元及期内利息(以本金2600万元为基数，自2019年6月21起至提前2019年9月21日止按照年利率4.35%计算）、欠息之复利（以上述期内欠息为基数，从2019年9月22日至实际给付之日止按年利率4.35%上浮50%计算）、逾期罚息（以本金2600万元为基数，从2019年9月22日至实际给付之日止，按年利率4.35%上浮50%计算）；六、长城公司立即支付为本案诉讼支出的律师代理费104.16万元；七、对长城公司前述第一至六项债务以及本案诉讼费用，确认农行宜兴支行对长城公司提供的房产（房产证号：宜房权证官林字第××号、宜房权证官林字第××号、宜房权证官林字第××号、宜房权证官林字第××号、宜房权证官林字第××号、宜房权证官林字第××号、宜房权证官林字第××号、宜房权证官林字第××号）、土地使用权[土地使用权证号：宜国用（2005)第000153号、宜国用（2006)第000299号]享有抵押权[不动产登记号：苏（2017)宜兴不动产证明第0008983号、苏（2017)宜兴不动产证明第0008984号]，并要求依法折价或拍卖、变卖后在其担保范围内优先受偿；八、请求判令对长城公司前述第一至六项债务以及本案诉讼费用，确认农行宜兴支行对长城公司提供的房产（房产证号：宜房权证官林字第××号、宜房权证官林字第××号、宜房权证官林字第××号、宜房权证官林字第××号、宜房权证官林字第××号、宜房权证官林字第××号、宜房权证官林字第××号、宜房权证官林字第××号、宜房权证官林字第××号、宜房权证官林字第××号）、土地使用权[宜国用（2006)第000299号]享有抵押权[不动产登记号：苏（2017)宜兴不动产证明第0015633号]，并要求依法折价或拍卖、变卖后在其担保范围内优先受偿。九、对长城公司前述第二、三项债务、第六项债务中的部分律师费26.9379万元以及本案诉讼费用，确认农行宜兴支行对长城公司提供的机器设备（动产抵押登记书：苏B2-0-【2018】第085号）享有抵押权，并要求依法折价或拍卖、变卖后在其担保范围内优先受偿；十、对长城公司前述第三项债务、第六项债务中的部分律师费14.3669万元以及本案诉讼费用，昊迪公司在其保证范围内承担连带保证责任；十一、对长城公司前述第三项债务、第六项债务中的部分律师费26.9379万元以及本案诉讼费用，海达公司在其保证范围内承担连带保证责任；十二、对长城公司前述第一至第六项债务及本案诉讼费用，钱雪珂、张蕴皋在其保证范围内承担连带保证责任；十三、各被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2018年9月30日，长城公司向农行宜兴支行分别借款200万元、700万元、800万元及1500万元；同年11月20日，长城公司向农行宜兴支行借款2600万元；上述借款由长城公司以机器设备、房产及土地使用权为前述借款提供抵押担保，并由昊迪公司、海达公司、钱雪珂、张蕴皋为前述全部或部分借款提供保证担保，合同到期后即履行过程中，长城公司未按约归还借款本息，各担保人亦未履行担保义务，故其诉至法院。被告长城公司、张蕴皋共同辩称：2017年6月5日长城公司的股东会决议第一条载明各股东同意长城公司向农行宜兴支行申请银行信用，信用最高余额不超过9000万元，在本案所涉的五笔借款之前，长城公司已经向农行宜兴支行借款人民币8400万元，本案合计是5800万元，也就是在本案中有5200万元的借款超出了长城公司的股东会决议，该5200万元借款的合同因无权处分，属于效力待定，事后长城公司股东会没有进行追认，且原告对于该股东会决议已明知，所以不构成善意，因此该5200万元相对应的合同不产生法律效力，故长城公司除返还5200万元本金之外，相应的利息、律师费等不需要承担。该5200万元的对应的担保合同也因为其主合同不产生法律效力；同时该股东决议的第二条约定，担保金额应根据第一条的内容，故担保金额也不应超过9000万元，本案中担保金额为12964万元，超过部分也应当不发生法律效力。被告昊迪公司、海达公司、钱雪珂均未作答辩。农行宜兴支行向本院提交了流动资金借款合同、借款凭证、股东会决议、最高额抵押合同、不动产登记证明、动产抵押登记书、最高额保证合同、保证合同、贷款提前到期通知书、催收通知书、委托代理合同、律师费收费标准等证据，长城公司，张蕴皋对上述证据真实性均没有异议，昊迪公司、海达公司、钱雪珂经本院合法传唤无正当理由未到庭进行质证，本院对上述证据予以确认。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月8日，农行宜兴支行与长城公司签订最高额抵押合同一份，约定长城公司自愿以其分别位于宜兴市国有土地使用权、宜兴市官林镇官丰路66号的房产及国有土地使用权为其自2017年6月8日起至2022年6月7日止，与农行宜兴支行办理约定的各类业务所形成的债权在最高余额4457万元范围内提供最高额抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。后双方依法办理了上述房屋和土地使用权的抵押登记手续，不动产登记证明号分别为苏（2017）宜兴不动产证明第0008983号、苏（2017）宜兴不动产证明第0008984号，抵押登记金额分别为731万元、3726万元。同年9月18日，农行宜兴支行与长城公司签订最高额抵押合同一份，约定长城公司自愿以其分别位于宜兴市国有土地使用权为其自2017年9月18日起至2022年6月7日止，与农行宜兴支行办理约定的各类业务所形成的债权在最高余额1773万元范围内提供最高额抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。后双方依法办理了上述房屋和土地使用权的抵押登记手续，不动产登记证明号为苏（2017）宜兴不动产证明第0015633号，抵押登记金额为1773万元。同年10月17日，钱雪珂、张蕴皋与农行宜兴支行签订最高额保证合同一份，约定钱雪珂、张蕴皋为农行宜兴支行自2017年11月1日起至2020年10月31日止与长城公司办理的人民币贷款等业务所形成的债权在最高额11340万元内提供连带责任保证担保；保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及律师费等实现债权的费用；保证期间为债务履行期限届满之日起二年；合同担保债权同时存在物的担保（含债务人或第三人担保）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。2018年6月4日，海达公司与农行宜兴支行签订最高额保证合同一份，约定海达公司为农行宜兴支行自2018年6月4日起至2021年6月3日止与长城公司办理的人民币贷款等业务所形成的债权在最高额3240万元范围内提供连带责任保证担保；保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及律师费等实现债权的费用；保证期间为债务履行期限届满之日起二年；合同担保债权同时存在物的担保（含债务人或第三人担保）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。同年6月25日，农行宜兴支行与长城公司签订最高额抵押合同一份，约定长城公司自愿以其所有的铜大拉及连续退火机组等机器设备为其自2018年6月25日起至2021年6月24日期间与农行宜兴支行办理贷款所实际形成的全部债务在最高债权额6734万元范围内提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权和诉讼费、律师费等实现债权的费用。同年7月9日，双方依法办理了动产抵押登记手续（抵押登记书编号苏B2-0-[2018]第085号）。同年9月30日，农行宜兴支行与长城公司签订流动资金借款合同四份，约定长城公司分别向农行宜兴支行借款200万元（以下简称贷款合同1）、700万元（以下简称贷款合同2）、800万元（以下简称贷款合同3）及1500万元（以下简称贷款合同4），借款利率为固定利率；借款按月结息，结息日为每月20日；若借款人未按合同约定期限归还借款本金，贷款人对逾期借款从逾期之日起在合同约定利率基础上上浮50%计收罚息，并有权对未按约支付的利息从未按期支付之日起按罚息利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。同日，昊迪公司与农行宜兴支行签订保证合同一份，约定昊迪公司为长城公司上述贷款合同3项下债务提供连带责任保证担保；保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及律师费等实现债权的费用；保证期间为债务履行期限届满之日起二年；合同担保债权同时存在物的担保（含债务人或第三人担保）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。同年11月20日，农行宜兴支行与长城公司签订流动资金借款合同一份，约定长城公司向农行宜兴支行借款2600万元（以下简称贷款合同5），借款利率为固定利率；借款按月结息，结息日为每月20日；若借款人未按合同约定期限归还借款本金，贷款人对逾期借款从逾期之日起在合同约定利率基础上上浮50%计收罚息，并有权对未按约支付的利息从未按期支付之日起按罚息利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。上述合同签订后，农行宜兴支行依约分别于2018年9月30日向长城公司发放贷款200万元、700万元、800万元及1500万元，借款到期日均为2019年9月18日，借款利率均为年利率4.35％；于2018年11月21日向长城公司发放贷款2600万元，借款到期日为2019年11月19日，借款利率为年利率4.35％。合同到期后履行过程中，长城公司归还前述全部贷款合同项下利息至2019年6月20日，此后长城公司未归还借款本息，保证人亦未履行保证义务。据此，农行宜兴支行诉至本院，并委托江苏谋盛律师事务所参与本案诉讼，由此需支出律师费104.16万元。审理中，农行宜兴支行明确贷款合同5提前到期日为2019年9月21日。另查明：2017年6月5日，长城公司召开股东会，长城公司股东钱雪珂、张蕴皋参加会议并形成股东会决议，决议内容一为“同意本公司向中国农业银行股份有限公司宜兴市支行申请人民币银行信用，信用最高余额不超过人民币玖仟万元（大写），具体借款金额、期限及其他事项以签订的合同、凭证为准”；决议内容二为“同意本公司部分房地产及机器设备作为本公司向中国农业银行股份有限公司宜兴市支行申请的人民币信用的抵押物并办理抵押登记手续，抵押物明细详见抵押物清单，具体抵押担保金额、期限、责任及其他事项以签订的抵押合同为准”。本院认为：公司作为具有民事行为能力的独立法人，其对外所实施的民事行为，不因违反公司内部规定或者法律规定的内部程序性规定而无效，本案中，双方对各借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同及保证合同中的签字与盖章的真实性均无异议，故本案所涉流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、保证合同等均系各方当事人真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方均应按约履行义务。长城公司、张蕴皋陈述的本案所涉借款中5200万元部分借款的合同及担保金额中超过9000万元部分合同不发生法律效力的抗辩意见缺乏事实及法律依据，本院不予采信。本案纠纷的引起是长城公司未及时归还借款本息、各担保人未履行担保义务所致，责任在长城公司及各担保人。农行宜兴支行有权要求长城公司归还借款本息、逾期罚息及期内欠息之复利。关于律师费，因合同中明确约定了律师费的负担，且江苏谋盛律师事务所提供了相应的律师服务，收费也未超过江苏省律师服务收费标准，对此本院予以支持。同时认为，昊迪公司、海达公司、钱雪珂、张蕴皋自愿放弃物保优先的抗辩权，故根据最高额保证合同、保证合同约定及农行宜兴支行诉请，农行宜兴支行可要求昊迪公司对贷款合同3中的全部债务以及律师费中14.3669万元承担连带保证责任；海达公司对贷款合同4的全部债务以及律师费中26.9379万元部分在3240万元范围内承担连带保证责任；钱雪珂、张蕴皋对贷款合同1-5项下的全部债务以及律师费104.16万元部分在11340万元范围内承担连带保证责任，昊迪公司、海达公司、钱雪珂、张蕴皋承担保证责任后，有权向长城公司追偿。此外，根据最高额抵押合同约定及农行宜兴支行诉请，对长城公司贷款合同1至5的全部债务以及律师费104.16万元，农行宜兴支行有权以长城公司提供的房产及土地使用权折价，或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在抵押担保登记范围内优先受偿。对长城公司贷款合同2，3中的全部债务以及律师费中26.9379万元，农行宜兴支行有权以长城公司提供的机器设备折价，或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在6734万元范围内优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十八条、第一百九十五条之规定，判决如下：一、无锡市长城电线电缆有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还中国农业银行股份有限公司宜兴市支行借款本金200万元，并支付期内利息（以本金200万元为基数，自2019年6月21日起至2019年9月18日止按年利率4.35%计算）、期内欠息之复利（以上述期内欠息为基数，自2019年9月19日至实际给付之日止按年利率4.35%上浮50%计算）、逾期罚息（以本金200万元为基数，从2019年9月19日至实际给付之日止按年利率4.35%上浮50%计算）。二、无锡市长城电线电缆有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还中国农业银行股份有限公司宜兴市支行借款本金700万元，并支付期内利息（以本金700万元为基数，自2019年6月21日起至2019年9月18日止按年利率4.35%计算）、期内欠息之复利（以上述期内欠息为基数，自2019年9月19日至实际给付之日止按年利率4.35%上浮50%计算）、逾期罚息（以本金700万元为基数，从2019年9月19日至实际给付之日止按年利率4.35%上浮50%计算）。三、无锡市长城电线电缆有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还中国农业银行股份有限公司宜兴市支行借款本金800万元，并支付期内利息（以本金800万元为基数，自2019年6月21日起至2019年9月18日止按年利率4.35%计算）、期内欠息之复利（以上述期内欠息为基数，自2019年9月19日至实际给付之日止按年利率4.35%上浮50%计算）、逾期罚息（以本金800万元为基数，从2019年9月19日至实际给付之日止按年利率4.35%上浮50%计算）。四、无锡市长城电线电缆有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还中国农业银行股份有限公司宜兴市支行借款本金1500万元，并支付期内利息（以本金1500万元为基数，自2019年6月21日起至2019年9月18日止按年利率4.35%计算）、期内欠息之复利（以上述期内欠息为基数，自2019年9月19日至实际给付之日止按年利率4.35%上浮50%计算）、逾期罚息（以本金1500万元为基数，从2019年9月19日至实际给付之日止按年利率4.35%上浮50%计算）。五、无锡市长城电线电缆有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还中国农业银行股份有限公司宜兴市支行借款本金2600万元，并支付期内利息（以本金2600万元为基数，自2019年6月21日起至2019年9月21日止按年利率4.35%计算）、期内欠息之复利（以上述期内欠息为基数，自2019年9月22日至实际给付之日止按年利率4.35%上浮50%计算）、逾期罚息（以本金2600万元为基数，从2019年9月22日至实际给付之日止按年利率4.35%上浮50%计算）。六、无锡市长城电线电缆有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿中国农业银行股份有限公司宜兴市支行因本案需支出的律师费损失104.16万元。七、对无锡市长城电线电缆有限公司的上述第一至第六项债务及本案应承担的全部诉讼费，中国农业银行股份有限公司宜兴市支行有权以无锡市长城电线电缆有限公司坐落于宜兴市国有土地使用权[不动产登记证明号苏（2017）宜兴不动产证明第0008983号]、宜兴市官林镇官丰路66号的房产及国有土地使用权[苏（2017）宜兴不动产证明第0008984号]经折价或拍卖、变卖所得价款分别在抵押登记债权金额731万元、3726万元范围内优先受偿。八、对无锡市长城电线电缆有限公司的上述第一至第六项债务及本案应承担的全部诉讼费，中国农业银行股份有限公司宜兴市支行有权以无锡市长城电线电缆有限公司坐落于宜兴市国有土地使用权[不动产登记证明号苏（2017）宜兴不动产证明第0015633号]经折价或拍卖、变卖所得价款在抵押登记债权金额1773万元范围内优先受偿。九、对无锡市长城电线电缆有限公司的上述第二、第三项全部债务、第六项债务中的26.9379万元及本案应承担的诉讼费中49163元，中国农业银行股份有限公司宜兴市支行有权以无锡市长城电线电缆有限公司所有的铜大拉及连续退火机组等机器设备（详见苏B2-0-[2018]第085号动产抵押登记书及抵押清单）经折价或拍卖、变卖所得价款在6734万元范围内优先受偿。十、江苏昊迪金属材料有限公司对无锡市长城电线电缆有限公司的上述第三项债务及第六项债务中的14.3669万元承担连带清偿责任。江苏昊迪金属材料有限公司承担保证责任后，有权向无锡市长城电线电缆有限公司追偿。十一、江苏海达电缆有限公司对无锡市长城电线电缆有限公司的上述第四项债务及第六项债务中的26.9379万元在3240万元范围内承担连带清偿责任。江苏海达电缆有限公司承担保证责任后，有权向无锡市长城电线电缆有限公司追偿。十二、钱雪珂、张蕴皋对无锡市长城电线电缆有限公司的上述第一至第六项债务在11340万元范围内承担连带清偿责任。钱雪珂、张蕴皋承担保证责任后，有权向无锡市长城电线电缆有限公司追偿。如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取185094元，财产保全费5000元，合计190094元，由长城公司、钱雪珂、张蕴皋负担，昊迪公司对其中26220元共同负担，海达公司对其中49163元共同负担。农行宜兴支行预交诉讼费190094元可在本判决生效之日起十日内向本院申请退回，长城公司、昊迪公司、海达公司、钱雪珂、张蕴皋应负担的部分在本判决生效之日起十日内直接向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员 陈 豪二〇一九年十月二十四日书记员 于婷婷附：本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》：第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。