广东省云浮市云城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5302民初2181号原告：云浮市云城区农村信用合作联社。住所地：云浮市云城区翠石路农信联社办公大楼。统一社会信用代码：91445301957704772。法定代表人：宋云鹰。委托诉讼代理人：覃建新，系该信社办事员。委托诉讼代理人：李展鹏，系该信社办事员。被告：盘龙桂，男，1982年10月16日出生，汉族，住广东省云浮市市区。被告：潘清兰，女，1986年12月5日出生，汉族，住广东省云浮市市区。原告云浮市云城区农村信用合作联社（以下简称云城信社）诉被告盘龙桂、潘清兰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案受理后，依法适用简易程序于2019年10月16日公开开庭进行了审理。原告云城信社的委托诉讼代理人李展鹏到庭参加诉讼，被告盘龙桂、潘清兰经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告云城信社向法院起诉请求：1、判令被告盘龙桂贷款宣布提前到期，并立即归还借款本金20万元和暂计至2019年7月20日的利息6682.05元给原告；2、判令被告盘龙桂以20万元为本金，从2019年7月21日起至还清日止，按合同约定的浮动年利率8.075%基础上上浮40%计算逾期利息给原告；3、判令被告2潘清兰对上述第一、第二项诉讼请求承担连带清偿责任；4、确认原告对被告盘龙桂提供抵押贷款的抵押物（位于：云浮市市区高峰罗××花园××房，证号为：粤（2018）云浮市不动产权第0004905号）享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由上述被告共同负担。事实与理由：2018年5月15日，原告与被告盘龙桂签订一份《个人借款合同》，合同约定被告盘龙桂向原告借款人民币（下同）20万元，借款用途是住房装修，借款期限从2018年5月15日起至2020年5月14日止。借款利率为浮动年利率8.075%，根据《个人借款合同》约定：一、1、第二条第二项第二款：逾期贷款（借款人未按本合同约定还款日还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮40%；2、第二条第二项第五款：对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；3、第二条第三项第二款：按月结息，结息日为每月的第20日。借款人于借款到期日一次性偿还全部借款本金；4、第十二条第一项第二款：借款人未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用即构成违约；5、第十二条第六项及第十款：借款人违约的，贷款人有权行使以法律手段追偿借款本息，且由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由借款人承担。二、根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理”以及《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持”规定，在《借款合同》处被告潘清兰以配偶身份签订合同，该贷款用途为住房装修，而被告盘龙桂借款用途为住房装修视为家庭日常生活需要所负的债务，视为对本案债务的认可,故该笔债务应当按照夫妻共同债务处理,被告潘清兰应承担还款连带责任。2018年5月15日，原告和被告盘龙桂、被告潘清兰签订《抵押担保合同》。被告盘龙桂提供位于云浮市市区高峰罗××花园××房，证号为：粤（2018）云浮市不动产权第0004905号作为本次借款的抵押担保。签定《抵押担保合同》后于2018年5月21日办理不动产登记证明。根据《抵押担保合同》约定：1、第二条第一项：本合同抵押担保的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息）违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等。上述合同签订后，原告按约定发放贷款20万元给被告盘龙桂。借款到期后，被告盘龙桂未能按合同约定归还借款本息。据此，原告特向贵院提起诉讼，请求贵院支持原告的前述诉讼请求。被告盘龙桂、潘清兰在法定期限内没有提出答辩意见，也没有提供证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据。被告经本院合法传唤无到庭参加诉讼，视为放弃抗辩及质证的权利。本院对原告提供的全部证据予以确认并在卷佐证，并对原告起诉的上述事实予以认定。原告与被告签订的《借款合同》中，第十二条第一款第二项规定：借款人发生下列任一情况，均构成违约：2、借款人未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用。第十二条第六款规定：借款人违约的，贷款人有权行使下述一项或几项权利：停止发放本合同项下的贷款；2、宣布贷款提前到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用；3、向借款人收取违约金……。庭审中原告确认：借款利息按浮动年利率计算，逾期利息按浮动年利率上浮70%再上浮40%计算，被告借款后未归还过本金，自2018年10月20日起至今未足额归还利息，直至2019年7月20日尚欠利息6682.05元。本院依原告的申请于2019年9月18日作出财产保全裁定书对被申请人盘龙桂名下位于云浮市市区高峰罗××花园××房[不动产权证号：粤（2018）云浮市不动产第0004905号，建筑面积：98.33㎡]在25万元的范围内进行了查封，查封期限为三年。云浮市云城区农村信用合作联社自愿提供保单保函为本次财产保全作担保。本院认为：本案是金融借款合同纠纷。原告云城信社与借款人盘龙桂签订的《借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效，本院予以确认。双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务。本案中，原告云城信社已按照约定发放了贷款20万元给借款人盘龙桂，但被告盘龙桂未按约定足额归还借款利息，该行为已违反了合同约定，构成违约，根据《借款合同》第十二条规定，被告盘龙桂应承担继续履行、贷款提前到期等违约责任。被告盘龙桂、潘清兰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，对于原告主张被告尚欠原告本金20万元和计至2019年7月20日止的利息6682.05元的事实，有原告提交的银行贷款系统记录的盘龙桂贷款明细清单可证实，本院予以确认。现原告云城信社请求被告盘龙桂提前归还借款本金20万元及自2018年5月25日起按《借款合同》的约定计算的利息，合理合法，本院予以支持。被告潘清兰与被告盘龙桂为夫妻关系，《借款合同》的贷款用于住房装修系用于家庭日常生活，且潘清兰在《借款合同》上签名确认，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持”规定，盘龙桂对原告的债务为夫妻共同债务，被告潘清兰对本案债务承担共同清偿责任。被告盘龙桂自愿签订《抵押担保合同》，是被告的真实意思表示，本院予以确认。原告要求对被告盘龙桂的抵押物有优先受偿权，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，原告对被告盘龙桂、潘清兰的借款抵押物有优先受偿权。原告的诉讼请求合理合法，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告盘龙桂于本判决生效之日起十五日内归还借款本金20万元和利息（利息自2018年5月25日起至2019年7月20日止为6682.05元，自2019年7月21日起至清偿本金之日止以20万元为本金按中国人民银行公布的一至三年期贷款基准利率上浮70%再上浮40%计算）给原告云浮市云城区农村信用合作联社；二、被告潘清兰对第一项确定的债务承担共同清偿责任；三、原告云浮市云城区农村信用合作联社对被告盘龙桂名下位于云浮市市区高峰罗桂路蟠龙花园第九幢第三层A302号房[不动产权证号：粤（2018）云浮市不动产第0004905号，建筑面积：98.33㎡]在以上判项确定的债权范围内享有优先受偿权。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费用234元，保全费1770元，合共2004元（原告已预交），由被告盘龙桂、潘清兰共同负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五天内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审判员  杨清岚二〇一九年十月二十四日书记员  符月文附本判决适用相关法律条文和司法解释《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。