广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0303民初1905号 原告：秦承花，女，1969年8月26日出生，汉族，住所地广东省佛山市南海区。 委托诉讼代理人：唐颖明，广西剑化犁律师事务所律师。 被告：宾思军，男，1985年9月6日出生，汉族，住所地广西桂林市兴安县。 原告秦承花与被告宾思军装饰装修合同纠纷一案，本院2018年10月11日立案后，依法适用普通程序进行审理。2018年12月19日，原告秦承花向本院申请对涉案房屋的装修价值进行评估，本院委托广西评值价格事务所有限公司（以下简称评估公司）进行鉴定评估，于2019年4月21日出具[2019]评值价桂0303-20号《价格评估结论书》（以下简称评估结论书）。2019年9月27日，本院对本案进行公开开庭审理。原告秦承花的委托诉讼代理人唐颖明到庭参加诉讼。被告宾思军经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案公告送达被告宾思军开庭传票扣除审限四个月，鉴定评估扣除审限五个月。本案现已审理终结。 原告秦承花向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告宾思军签订的合同编号为20171115的装修工程施工合同；2.判令被告退还原告装修损失8万元；3.判令被告赔偿原告违约金（损失计算：从2018年8月1日起至本案一审判决生效之日止，按每日200元计算）；4.本案诉讼费、鉴定费、公告费由被告承担。事实和理由：2017年11月15日，原告与被告经熟人介绍认识，签订装修施工合同。合同约定，被告负责原告位于桂林市住宅的装修工程，承包方式为包工、部分包料，工程预算为94468.81元，工期为从2017年11月16日至2018年2月8日。合同签订后，原告依约向被告支付工程款共计80700元，但被告一直拖延工期，导致装修工程无法如期完成。后，原、被告签订补充协议约定，装修工程应于2018年7月31日前全部完工，如逾期未完工，被告按每日200元支付原告因逾期造成的误工损失。直至目前为止，被告一直未按约定完成装修工程，导致原告一直无法入住。原告与被告多次协商未果，遂诉至法院，提出上述诉讼请求。 被告宾思军未出庭参加诉讼、未提交书面答辩意见，亦未提交任何证据。 原告秦承花围绕其诉讼主张依法提交了如下证据： 1.装修合同及工程预算单，证明原、被告之间的合同关系；2.支付宝交易明细及收支明细，证明原告向被告支付部分装修款；3.补充协议，证明原告已向被告支付8万元装修款，被告存在违约及愿意赔偿原告经济损失的事实；4.现场照片，证明被告的装修存在严重质量问题；5.鉴定结论书，证明涉案房屋已装修的价值。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩、举证及质证的权利。原告提供的上述证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提交的证据的真实性均予以确认，并在卷佐证；但能否完全证明原告的各项诉讼主张，本院将在本案的判决说理部分予以论述，在此不再赘述。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年11月15日，原告秦承花作为发包方（甲方）与被告宾思军作为承包方（乙方）签订《帝标装修工程施工合同》，合同编号为20171115，工程地点为彰泰江与城7-2-803，装修面积为121平方米，工程期限为90日，开工日期为2017年11月16日，竣工日期为2018年2月16日，合同落款处原告在甲方处签字捺手印，被告在乙方处签字捺手印。原告作为客户与被告作为设计师制作一份工程预算单，工程总造价为94468.81元，结算单每页下方原告均在客户签名处签字，被告在设计师签名处签字。 2017年11月16日、2017年11月29日、2017年11月30日、2017年12月17日、2018年1月12日、2018年2月11日，原告通过支付宝分别向被告转款5000元、20000元、700元、10000元、35000元、10000元，合计80700元。 2018年6月29日，原告作为甲方与被告作为乙方签订《补充协议》约定，“①甲方已通过转账方式给付乙方装修款捌万元整（¥80000），剩下余款等整个工程完工后经验收合格后再结算清楚。②目前尚未完成的工程要在2018年7月31日前全部完成（且要保证质量），如逾期未完工，甲方有权要求乙方赔偿逾期误工费按贰佰元每日（除星期六、日外）计算。③有重大事项（包括工程改动）双方要先商量同意后才能执行”。 2018年12月19日，原告秦承花向本院申请对涉案房屋目前的装修价值进行评估鉴定。2019年4月21日，评估公司经鉴定后出具评估结论书，评估涉案房屋装修价值为38402元。 本院认为，根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第八条的规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。” 本案中，原、被告签订的《帝标装修工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，平等自愿签订，未违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应依照约定履行各自的合同义务。原告与被告签订装修合同的主要目的系由被告对涉案房屋进行装修，装修完成后原告方便入住，原告已依约向被告支付了大部分装修款，但被告未按约定完成房屋的装修工作，导致原告的房屋无法如期装修完毕，原告无法如期入住。故原告与被告签订合同的目的已不能实现，原告要求解除其与被告签订的《帝标装修工程施工合同》，符合案件事实和法律规定，本院予以支持。 原、被告签订的《补充协议》系对原来签订的装修合同的补充约定，亦系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，亦合法有效。该协议明确原告已向被告支付了8万元装修款，且原告亦提供了支付宝交易明细予以证明，本院予以确认。因被告已完成部分装修工程，经鉴定评估，已装修的工程价值为38402元，故原告要求被告退还的装修款应为41598元（80000元-38402元）。 《补充协议》同时约定，被告应于2018年7月31日前完成全部装修工程，如逾期未完成，按每日200元（除周六、日外）赔偿原告误工费损失。截至原告提起本案诉讼时止，被告仍未完成涉案房屋的装修，被告的行为已构成违约，故原告要求被告承担违约责任，符合案件事实和法律规定，本院予以支持。 根据《合同法》第一百一十四条的规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”又根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十九条的规定：“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。”本案中，原、被告双方约定的违约金为200元/日，该违约金数额过分高于被告逾期交付装修成果给原告造成的经济损失。故尽管被告未出庭答辩主张要求对违约金予以适当减少，但鉴于公平及诚信原则的规定，综合被告的履约情况和原告的预期利益损失，本院对原告主张的违约金酌情予以降低。 根据评估结论，原告在本案中所遭受的经济损失即为被告未完成涉案房屋装修的经济损失，即为41598元，故原告要求被告赔付的违约金应不超过41598元的30%，即12479元。 综上所述，原告要求解除其与被告签订的《帝标装修工程施工合同》、退还装修款41598元并赔偿金12479元的诉讼请求，符合案件事实和法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百一十三条第一款，第一百一十四条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、本案判决生效之日起解除原告秦承花与被告宾思军于2017年11月15日签订的20171115号《帝标装修工程施工合同》； 二、被告宾思军退还原告秦承花装修款41598元； 三、被告宾思军赔偿原告秦承花违约金12479元； 四、驳回原告秦承花的其他诉讼请求。 案件受理费1965元，公告费1050元，鉴定费3000元，合计6015元，原告秦承花已预交，由原告秦承花负担815元，被告宾思军负担5200元。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕,如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费1965元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  曾 臻 人民陪审员  易超娟 人民陪审员  张苏良 二〇一九年十月八日 法官 助理  喻嘉嘉 书 记 员  霍亚茹 附相关法律条文： 1.《中华人民共和国合同法》 第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 2.《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》 第二十九条：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。