重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0107民初12755号原告：周某，女，1985年9月2日出生，住成都市高新区。委托诉讼代理人：向羿飞，重庆尚亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄小慧，重庆尚亚律师事务所律师。被告：刘某，男，1979年12月28日出生，住重庆市九龙坡区。委托诉讼代理人：张力，重庆渝一律师事务所律师。原告周某与被告刘某离婚后财产纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告周某的委托诉讼代理人向羿飞、黄小慧，被告刘某的委托诉讼代理人张力到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周某向本院提出诉讼请求：被告返还原告代偿款项362,405元；被告支付原告代偿款项的资金占用损失（以362,405元为基数，自2018年12月11日起至款项全部还清之日止，按年利率6%计算，暂算至2019年5月20日，共160天，为9,531元）。事实和理由：原、被告双方于2011年3月登记结婚，2011年8月23日，被告购买位于重庆市九龙坡区中梁山街道华岩镇B9栋X号房屋向银行申请贷款933,000元，并与交通银行股份有限公司重庆九龙坡支行及重庆和泓投资有限公司签订了《个人房产抵押贷款合同》。2015年11月起，由于被告逾期偿还按揭贷款，银行遂提起诉讼。经法院审理后，作出了（2016）渝0107民初10045号民事判决书，判决原、被告双方偿还银行借款本金842,446.13元，利息22,673.31元，罚息222.91元，复利448.3元及相应的罚息等。判决生效后，重庆和泓投资有限公司于2018年3月19日代为偿还了1,036,287.77元，同年11月9日，重庆和泓投资有限公司向法院申请强制执行，2018年12月11日法院对原告账户予以冻结，2019年4月2日，共计扣划原告账户存款361,049元、微信零钱1,356.32元，合计362,405元，用于代被告偿还重庆和泓投资有限公司的代偿款项。2012年1月20日，原、被告双方协议离婚，离婚协议约定原告放弃所有婚后共同财产，婚姻存续期间无共同债务，任何一方如对方负债，由负债方自行承担。因此（2016）渝0107民初10045号民事判决书中涉及的房屋债务系被告个人债务，原告代偿被告个人债务后，有权要求被告予以返还。被告刘某辩称，（2016）渝0107民初10045号民事判决书中涉及的房屋债务系夫妻共同债务，应当由夫妻共同承担。原、被告双方离婚协议约定的婚姻存续期间无共同债务与事实不符，该约定不能作为共同债务承担的依据，原告承担了共同债务后无权对被告进行追偿。原告在离婚协议中虽约定放弃婚后共同财产，但被告补偿了原告30万元且已经完成了支付，双方之间离婚协议对财产分配的约定合乎情理，综上被告无须对原告偿还的债务予以返还。当事人依法提交（2016）渝0107民初10045号民事判决书、关于履行生效证明的通知、申请执行书、被执行人信息查询表、离婚登记审查处理表、离婚协议等证据材料，本院组织当事人进行了质证。根据上述证据及当事人陈述，本院认定事实如下：原、被告双方原系夫妻关系，2012年1月20日，双方在重庆市九龙坡区民政部门协议离婚。双方签订的离婚协议约定：“……二、财产分配：1、女方放弃所以婚后共同财产（婚后共有房产一套：大渡口和泓……户主：刘某，房屋归刘某），男方一次性补偿女方人民币三十万元整。男方必须在2012年5月31日之前以现金或转账方式付清三十万元，如果逾期未付清，男方将另行多补偿女方人民币十万元（即：若逾期，则需支付女方人民币肆拾万元整）。2、婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人用品归各自所有。三、债务的处理：双方在婚姻存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担……。”另查明，2011年8月23日，交通银行股份有限公司重庆九龙坡支行（以下简称“交通银行九龙坡支行”）作为乙方与作为甲方的刘某以及作为丙方的重庆和泓投资有限公司（以下简称“和泓投资公司”）签订了《个人房产抵押贷款合同》。该合同主要内容为：（一）甲方向乙方借款933,000元用于购买坐落于重庆市九龙坡区中梁山街道华岩镇B9栋X号房屋，贷款期限为240个月，贷款年利率为8.46%（该利率系中国人民银行现行相应期限档次贷款的基准利率上浮20%，随中国人民银行基准利率调整而调整，利率调整日为次年1月1日），逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%，挪用贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮100%；（二）甲方未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，乙方有权按逾期贷款或挪用贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利；（三）甲方未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担乙方为实现债权而发生的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用；（四）如甲方违反本合同的约定，乙方有权单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，要求甲方立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；（五）丙方为本合同项下贷款提供连带责任保证，保证期间为本合同项下贷款到期日之日起两年，保证范围为本合同项下贷款本金及利息、罚息、复利及乙方为实现债权的费用，包括但不限于催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。甲方取得本合同约定房屋的权利证明，且乙方取得抵押物的他项权利证明或证明抵押权设立的其他文件正本后，丙方的保证责任解除。但在乙方取得前述他项权利证明或证明抵押权设立的文件正本前，甲方已有欠款或欠费的，丙方对该部分应付款项仍应承担保证责任；（六）周某作为共有人和刘某的配偶，同意以本合同约定的房屋为刘某在本合同项下债权提供抵押担保，并公开自己的个人信用信息等。后交通银行九龙坡支行（甲方，贷款方，抵押权人）与刘某（乙方，借款方，抵押人）、和泓投资公司（丙方，担保方，开发商）签订《重庆市预购商品房抵押贷款合同》。合同主要内容为：（一）甲方将乙方购房贷款933,000元交存入丙方在交通银行九龙坡支行的存款账户，贷款期限从2011年8月23日至2031年8月23日，贷款利率为年息8.46%，乙方分期还本付息，首期还款日为2011年9月23日，还款金额为8,073.19元，剩余款项分239期于每月23日前偿还；（二）乙方用所购坐落于重庆市九龙坡区中梁山街道华岩镇B9栋X号房屋（建筑面积238.37平方米、单价5,596.05元、成交金额1,333,930元）为上述贷款提供抵押；（三）乙方到期不清偿债务，丙方又未履行代乙方还款义务时，甲方有权向丙方追偿乙方所欠全部债务，并可申请处分抵押物。重庆市国土资源和房屋管理局出具《重庆市土地房屋预告登记证明》。该《重庆市土地房屋预告登记证明》载明：预告登记权利人为交通银行九龙坡支行，预告登记义务人为刘某，房地产坐落于九龙坡区中梁山街道华岩镇B9栋X号，预告登记业务种类为预购商品房抵押权，登记时间为2011年9月29日，担保借款金额933,000元，主债务履行期限自2011年8月23日至2031年8月23日。上述合同签订后，交通银行九龙坡支行按照约定于2011年10月31日将被告刘某所借款项933,000元支付至和泓投资公司的账户。其后，被告刘某开始归还借款，2015年11月起，被告刘某开始逾期还款。为此，交通银行九龙坡支行作为原告于2016年6月向本院起诉刘某、周某、和泓投资公司偿还借款本金842,446.13元以及利息、罚息、复利等费用。2017年3月8日，本院对该案作出（2016）渝0107民初10045号民事判决书，该判决书认为：“……被告周某在被告刘某向原告贷款时，是刘某的配偶。故被告刘某认为被告周某不承担共同还款责任的抗辩理由依法不能成立，对原告要求被告周某共同偿还债务的诉讼请求，本院予以支持。被告重庆和泓投资有限公司自愿为被告刘某向原告借款提供连带责任保证，现保证期间未过。原告诉请其对被告刘某所负借款债务承担连带保证责任，正当合法，依法予以支持。”遂判决：“一、被告刘某、周某于本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司重庆九龙坡支行借款本金842,446.13元，截止2016年3月31日的利息22,673.31元、罚息222.91元、复利448.30元，并支付原告交通银行股份有限公司重庆九龙坡支行以未还借款本金842,446.13元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮20%再上浮50%，自2016年4月1日起至付清之日止的罚息，利随本清；二、被告重庆和泓投资有限公司对被告刘某、周某所负上述第一项债务承担连带保证责任，被告重庆和泓投资有限公司承担连带保证责任后，有权在其承担责任范围内向被告刘某、周某追偿；三、驳回原告交通银行股份有限公司重庆九龙坡支行其他的诉讼请求。”（2016）渝0107民初10045号民事判决生效后，由于刘某、周某未按判决指定期间履行付款义务，和泓投资公司代为偿还了该判决确定的借款本金、利息、罚息、复利等费用，后和泓投资公司作为申请执行人向本院申请执行刘某、周某支付其代为偿还的款项1,036,282.77元等。本院在（2018）渝0107执7398号案中，累计扣划周某款项合计362,405元。审理中，双方确认，案涉房屋也即位于九龙坡区中梁山街道华岩镇B9栋X号房屋尚未办理产权证；离婚协议所约定的大渡口区和泓房屋与案涉房屋系同一套房屋；被告刘某已经按离婚协议履行了向原告支付30万元补偿款的义务；双方离婚后，案涉房屋的银行按揭系由被告进行偿还。原告同时陈述，由于财产归男方所有，所以因该财产产生的债务也应由男方承担，现原告基于离婚协议第二条、第三条的约定主张被告负有偿还义务。被告则认为，双方离婚协议未对案涉房屋贷款承担进行约定，故应按夫妻共同债务处理。本院认为，原告周某与被告刘某到民政部门办理离婚，双方均在离婚协议上签名，应视为原、被告双方的真实意思表示。双方签订的离婚协议并不违反法律、法规等强制性规定，该协议真实、合法有效，对原、被告双方均具有法律约束力，原、被告双方均应按照协议内容履行自己各自的义务。本案中，原、被告双方对离婚协议中关于夫妻共同债务的约定存在理解分歧之处，也即夫妻婚姻关系存续期间是否存在夫妻共同债务，如果存在夫妻共同债务则如何处理的问题。本院认为，原、被告双方对离婚协议有关条款的理解有争议的，应按照双方离婚时的财产状况、离婚协议所使用的词句、离婚协议的整体约定、离婚协议的履行状况以及诚实信用原则等综合考量确定有关条款的真实意思。第一，案涉房屋的按揭贷款是否为夫妻共同债务的问题。夫妻共同债务一般是指夫妻共同生活所负的债务，夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间，为维持婚姻家庭共同生活或者为共同生产、经营活动所负的债务。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。本案中，被告刘某购买案涉房屋向交通银行九龙坡支行贷款时，原告周某与被告刘某婚姻关系尚未解除，双方的婚姻关系仍在存续期间；原告也无证据证明刘某与交通银行九龙坡支行明确约定该债务为刘某个人债务；且（2016）渝0107民初10045号民事判决书已经认定该债务属于二人共同债务。故案涉房屋的按揭贷款应当为夫妻共同债务。第二，原告偿还部分共同债务后，是否有权向被告追偿的问题。当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。本案中，双方离婚协议第三条中虽未对案涉房屋按揭贷款由何人负担进行明确的约定；但结合离婚协议第二条的约定，原告放弃婚后共同财产，同时明确案涉房屋归被告所有，依据该约定，案涉房屋的按揭贷款由被告负责偿还是案涉房屋归被告所有的应有之义。现原告基于此向被告主张追偿，理由正当，于法有据，本院予以支持，具体到本案中，周某累计已承担了362,405元的偿还责任，被告刘某应当将该款项返还给原告周某。对于资金占用损失的问题。本案中，由于原、被告双方离婚协议对该债务的约定不明以至于对被告是否应当返还原告相应款项发生争议，被告因此不履行对原告的返还义务，不构成迟延履行，被告不应当承担相应的资金占用损失，原告该项主张无事实及法律依据，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、第四十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第八条、第二十四条、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告刘某于本判决生效之日起十五日向原告周某返还代为偿还的款项362,405元；二、驳回原告周某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取为3,440元，由被告刘某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。审 判 员 倘军伟二〇一九年十月八日法官助理 舒建国书 记 员 许安娜