宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院   民事判决书   《2019》宁0105民初1237号   原告：文某，住宁夏银川市。   被告：杨某1，住宁夏银川市。   被告：潘某，住宁夏银川市。   被告：杨某2，住宁夏银川市。   被告：饶某，住宁夏银川市。   原告文某与被告杨某1、潘某、杨某2、饶某民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月1日立案，依法适用普通程序，于2019年7月29日公开开庭进行了审理。原告文某、被告杨某2到庭参加诉讼。被告杨某1、潘某、饶某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告文某向本院提出诉讼请求：1.判令被告杨某1、潘某立即偿还原告借款900000元（玖拾万元整）、利息260000元（利息按照月利率2.5%，从2018年2月13日计算至2019年2月12日共计270000元，被告支付过10000元，原告诉请260000元，后续利息按照月息2.5%支付至被告还清所有款项为止）；2.如果被告杨某1、潘某不能还清上述款项，原告有权申请法院评估、拍卖被告饶某名下位于××区营业房，原告对所得款项有优先受偿权；3.判令被告杨某1、潘某支付原告逾期利息、违约金共计270000元（逾期利息、违约金按照每日3%，从2019年2月13日计算至2019年2月27日共计405000元，原告按照本金的30%进行计算起诉要求支付270000元，后续逾期利息、违约金按照每日3%支付至被告还清所有款项为止）；4.上述款项共计1430000元（壹佰肆拾叁万元整）；5.判令被告杨某2、饶某对上述款项承担连带清偿责任；6.判令被告承担本案全部的诉讼费用及审判执行中产生的所有费用。事实和理由：2016年7月30日，被告从原告处借走10万元，2016年8月13日被告又以向电厂交招标保证金资金紧张为由，从原告处借走50万元。至2018年2月份，被告就所借60万元的利息处理完毕，下剩本金60万元未偿还。2018年2月13日，被告与原告重新签订借款合同，被告杨某1、潘某为借款人，杨某2、饶某为担保人，借款金额60万元，并对借款期限、利息计算方式、担保责任、违约责任、争议解决方式进行了约定，并约定以被告母亲饶某合法拥有的××区营业房为债务设定了抵押，该抵押也进行了相应的登记。2018年2月13日，被告又向原告借走30万元，杨某1、潘某为借款人，杨某2、饶某为担保人，并对借款期限、利息计算方式、担保责任、违约责任、争议解决方式进行了约定。现两份合同还款期限已过，被告未还，故原告诉至本院，请求判如所请。   被告杨某2辩称，2016年9月6日以前的借款我认可，我签合同的时候以为还是处理2016年9月6日以前的借款。但是后来我儿子做生意已经下滑，原告还继续给我儿子借款我不清楚。   被告杨某1、潘某、饶某未到庭答辩，亦未提交书面证据材料。   原告围绕其诉讼请求提交了借款合同3份、借据3张、中国工商银行宝湖支行打款凭证1张、中国建设银行客户回单1张、借条1张、保证书1张、房屋所有权证1份、国有土地使用证1份、抵押借款合同公证书1份、房屋他项权证1份、不动产登记信息查询单1份、视频光盘一张，上述证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。   根据上述有效证据并结合当事人陈述，确认本案事实如下：   2016年7月30日，原告与杨某1签订借款合同，约定原告给杨某1借款10万元，借款期限自2016年7月30日至2016年10月30日，担保人为王军。当日，原告通过银行转账给付杨某110万元，杨某1向原告出具借条，约定若到期不能还清，则按日向出借人承担违约金，每日违约金为未偿还借款部分的3%。2016年8月13日，杨某1向原告出具借条，内容为：今借到文某现金伍拾万元整。注：本人以正源南街西苑小区14-13号营业房及奥迪A6（牌号：×××）作为抵押物，此借款用于华电粉煤灰招标项目，时间以8月18日招标结束后还清该笔借款（口头约定利息）。借款人：杨某1。2016年8月15日，杨某2、让秀琴向原告出具保证书，内容为：我和我丈夫杨某2以我们位于××区营业房为我儿子杨某1作为担保。我儿子杨某1借文某50万元现金用于华电粉煤灰招标项目。我和我丈夫愿意以上房屋作为担保，至该笔50万元还清为止。2016年9月6日，文某与饶某签订借款抵押合同，约定用饶某名下位于银川市××区营业房为50万元借款向原告设定抵押，并于当天就该借款抵押合同进行了公证。后饶某将该房屋办理了抵押登记。   2018年2月13日，原告就上述60万元借款与杨某1、潘某、杨某2、饶某签订借款合同，约定出借人为文某，借款人为杨某1、潘某，担保人为杨某2、饶某，见证人为王军；借款期限自2018年2月13日起至2019年2月12日止；借款利息以60万元为基数，月息2.5分，借款利息自本合同签订之日起计算，按月计算，到期还本结清利息，不满一个月按整月计算；违约责任：借款方应按合同规定的时间还款，如不按期偿还本金和利息，出借方有权在借款方逾期还款后，要求借款方承担违约责任，归还全部本金和利息，并按每日3%加倍支付逾期利息；担保责任：担保人为本合同项下的借款及利息承担连带责任保证，担保的范围包括但不限于借款合同项下的借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。担保期限为本合同约定的主债务履行期届满之日起二年；并约定由银川市西夏区人民法院管辖处理。当日，杨某1、潘某向原告出具借据。   2018年2月13日，原告再次与四被告签订借款金额为30万元的借款合同，约定出借人为文某，借款人为杨某1、潘某，担保人为杨某2、饶某，见证人为王军；借款期限、借款利息、违约责任、担保责任、争议解决方式的约定同上述合同。当日，原告通过银行转账给付杨某130万元，杨某1、潘某向原告出具借据。庭审中，原告自认被告支付利息1万元。   本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。原告提供的借款合同、借据、借款抵押合同均系各方真实意思表示，合法有效。合同签订后，原告给被告杨某1、潘某支付借款90万元，被告杨某1、潘某未按照约定的期限偿还借款、支付利息，故原告要求被告杨某1、潘某偿还本金90万元的诉讼请求，本院予以支持。关于利息，借款的利率不得违反国家关于限制借款利率的规定，本案中，合同约定借款期间月息2.5%，逾期利息为每日3%，原告主张按照月利率2.5%支付借期利息以及按照本金的30%支付逾期利息均超过法律规定，本院将年利率调整为24%，合同约定借款期限自2018年2月13日至2019年2月12日，共计1年，借期利息为216000元（90万元×24%/年），扣除被告已支付的10000元，下剩206000元；逾期利息自2019年2月13日计算至2019年2月27日，共计14天，逾期利息为8285元（90万元×24%/年÷365天×14天）。原告要求被告杨某1、潘某支付借款90万元逾期利息至债务全部付清之日，因还款期限无法确定，本院确认被告杨某1、潘某按年利率24%承担借款90万元自2019年2月28日至本院生效判决确定的还款之日的利息。合同约定杨某2、饶某对合同项下的借款及利息承担连带责任保证，保证期限为二年，故原告要求被告杨某2、饶某对上述款项承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告饶某以其自己所有的房产对债务承担保证责任，本案既有人的担保又有物的担保，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。因此，如被告杨某1、潘某逾期未偿还上述借款，原告有权就被告饶某所抵押的房屋在担保范围内（债权50万元内）享有优先受偿权，同时被告杨某2、饶某对上述债务承担连带清偿责任。被告杨某1、潘某、饶某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、三十三条、五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：   一、被告杨某1、潘某于本判决生效之日起十日内偿还原告文某借款本金900000元，支付借期利息206000元、逾期利息8285元，共计1114285元，并按年利率24%承担借款900000元自2019年2月28日至本判决确定还款之日的逾期付款利息；   二、被告杨某1、潘某如果未能按上述第一项判决履行付款义务，原告文某就被告饶某所有的位于银川市××区字第2013002412号）房产折价或拍卖、变卖所得价款在债权50万元内享有优先受偿权；   三、被告杨某2、饶某对本判决第一项承担连带责任；   四、驳回原告文某的其他诉讼请求。   当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费17670元，由原告文某负担3888元，由被告杨某1、潘某、杨某2、饶某负担13782元；公告费300元，保全费5000元，由被告杨某1、潘某、杨某2、饶某负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。   审 判 长 金 菁   人民陪审员 张 辉   人民陪审员 吴 艳     二〇一九年八月二十三日   法官 助理 刘夕源   书 记 员 王小瑞   附本案适用相关法律条文：   《中华人民共和国合同法》   第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。   第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。   第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。   第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。   第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。   《中华人民共和国担保法》   第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。   连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。   第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。   当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。   第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。   前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。   第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。   抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。   《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》   第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。   未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：   （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；   （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。   第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。   第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。