河南省长葛市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1082民初4354号原告：王军正，男，汉族，1955年8月21日生，初中文化，农民，住长葛市。委托代理人：贾剑英，长葛市公平法律服务所法律工作者。被告：薛仪博，女，汉族，2003年3月13日生，长葛市一高学生，住长葛市。法定代理人：赵桂莲，女，汉族，1980年7月24日生，住址同上，系被告薛仪博之母。委托代理人：王桂周，河南葛天律师事务所律师。被告：薛军峰，男，汉族，1978年4月11日生，中专文化，长葛市力驼电器有限公司总经理，住长葛市，现羁押长葛市看守所。原告王军正与被告薛仪博、薛军峰执行异议之诉一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王军正及其委托代理人贾剑英、被告薛仪博的委托代理人王桂周、被告薛军峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王军正向本院提出诉讼请求：1、判决撤销长葛市人民法院（2019）豫1082执异31号执行裁定书；对长葛市人民法院（2018）豫1082执1040号执行裁定书恢复执行；2、对长房权证长葛市第10001904号房产强制执行：3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告是熟人关系，薛军峰为经营需要，向原告借款120万元，该案长葛市人民法院民事判决书（2015）长民初字第0368号，判决薛军峰归还王军正借款120万元及利息。薛军峰一审判决不服提起上诉，许昌市中级法院审理后，作出（2016）豫10民终1533号民事判决书，驳回上诉，维持原判。2015年11月17日，长葛市人民法院依据王军正的财产保全申请，制作（2015）长民初字第03686-1号民事裁定书，查封了被执行人薛军峰名下位于长葛市董村镇董村南北大街粮所临街楼长房权证字第××号房产。2018年11月19日，依据已生效的（2015）长民初字第0368号民事判决书，制作了（2018）豫1082执1040号之二裁定书，对涉案房产进行强制执行，裁定评估和拍卖。案外人薛仪博提出执行异议，要求中止对涉案的长房权证长葛市第100094号房产，裁定停止对长葛市董村镇南北大街粮所临街楼长房权证长葛市字第××号房产的执行。原告认为该裁定没有法律依据，并缺乏证据支持，应当予以撤销，并恢复对涉案房产的执行。理由如下：一、涉案房产的权利人是被告薛军峰，案外人薛仪博对该房产没有所有权；二、“该所房产所有权应当归异议人薛仪博所有”的认定没有法律依据，没有证据支持。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，“已登记的不动产，按不动产登记薄判断”，根据该司法解释，执行裁定书的认定没有法律依据。案外人薛仪博没有排除执行的实体权利，原告要求执行的是被执行人薛军峰的房产，而法院进行拍卖的房产正是归其所有，薛仪博作为案外人，没有涉案房产的所有权，就不可能有排除执行的实体权利。薛仪博作为未成年人，也应有生活必须的居所，以保障健康成长。不过，这种法定义务应当依法由其父母承担，由其父母另行安排薛仪博的居所。另，薛军峰与赵桂莲签订离婚协议时，就应当査明单位房产不能过户，这种过失存在风险，且该种风险贵任应由薛军峰、赵桂莲承担，不能有原告承担，况且离婚协议及相关公证文书并没有，也不能排除《物权法》及相关司法解释的适用。综上，请求法院支持原告的诉请。被告薛仪博辩称：1、执行异议的立法目的是房产虽然登记在被执行人名下，但为了保护实际权利人的实体权利，赋予了权利人提出执行异议维权救济途径，査明异议人享有实体权利能够排除执行的情况下，不得执行权利人的财产。2、被告的父亲薛军峰母亲赵桂莲于2012年10月16日离婚，房产证记载为二人共有，离婚时共同将本案房产处分给被告薛仪博，为真实合法有效的行为。3、离婚协议约定被告薛仪博由母亲赵桂莲抚养，离婚后，仪博也一直跟随母亲赵桂莲在本案房屋居住生活。4、在薛军峰与赵桂莲离婚3年后，薛军峰与原告发生借贷业务，为薛军峰个人债务，离婚时对房产的处分不可能影响原告债权，更不可能存在逃避债务的情形。5、房产证注明本案房产为单位自建房，由于房屋本身过户受限，一直未能办理过户手续，对此被告不存在过错。6、夫妻财产约定能够产生物权变动效果，薛仪博对该房产已经享有所有权，其实体权利能够足以排除法院强制执行。被告薛军峰辩称：我借原告的钱是离婚后借的，离婚时我把房子离给赵桂莲了，早就不是我的房子了，原告起诉这个房子是无稽之谈。而且原告赚我了60多万元的利息了，而且因为原告催要债务，我的厂子也倒闭了，投资了几千万，厂也给我封了，原告已经把我按死了，房子早就不是我的财产了，我认为原告没有起诉的依据。现在把我判了个拒执罪，还撤销了缓刑，我还欠着我女儿的抚养费，总之，我认为从各方面来说，原告的起诉没有意义，而且禹州和长葛的执行局都驳回了原告的主张，他的主张本就不合法不合理，原告的起诉让人气愤。原告向本院提交的证据材料有：一、长葛市人民法院（2019）豫1082执异31号执行裁定书一份；二、长葛市人民法院（2018）豫1082执1040号协助执行通知书一份；三、长房权证字第××号房产一份，上述证据证明涉案房屋属于薛军峰所有，可以依法强制执行，该涉案房屋与异议人无关。被告薛仪博向本院提交的证据材料有：一、被告薛仪博户口本、法定代理人身份证及复印件，证明被告薛仪博及其法定代理人赵桂莲的基本情况，薛仪博主体适格、双方系母女关系。二、离婚证、离婚协议及公证书，证明1、2012年10月16日，被告薛仪博之母赵桂莲与被执行人薛军峰离婚。2、2012年10月15日，赵桂莲与薛军峰离婚财产约定将共有的长葛市董村街门面房归女儿薛仪博所有，离婚协议已备案并办理公证文书。3、离婚协议约定薛仪博由赵桂莲抚养的事实。三、作为执行依据的一二审判决书，证明王军正与薛军峰民间借贷发生在薛军峰与赵桂莲离婚之后，为薛军峰个人债务。四、房产证原件及复印件一份，证明涉案的房产为单位自建房，被执行人薛军峰与赵桂莲对该房产系共同共有关系，有权处分该房屋。五、裁定书一份，证明法院查明事实是2015年11月17日，法院对涉案房产予以查封，在查封的3年前被执行人薛军峰与赵桂莲就已经离婚并约定房产归薛仪博所有。六、税务登记证一份，证明赵桂莲为生活所需经营化妆品店占有使用涉案房产的事实。七、电费流水明细，证明薛仪博与赵桂莲对该房屋占有使用的事实。八、长葛市董村镇董村社区居委会证明一份，证明从2012年起薛仪博与赵桂莲在涉案房屋居住的事实。依据当事人提交的证据材料以及当事人庭审中的合理陈述，本院确认案件事实如下：原告与被告薛军峰是熟人关系，薛军峰为经营需要曾于2013年6月至2015年1月共计向原告借款120万元，因未及时偿还原告诉至本院。该案经本院审理后作出（2015）长民初字第0368号民事判决书，判决薛军峰归还王军正借款120万元及利息。薛军峰不服一审判决提起上诉，许昌市中级法院审理后判决驳回上诉，维持原判。诉讼中，本院曾于2015年11月17日依据王军正的财产保全申请，作出（2015）长民初字第03686-1号民事裁定书，查封了被告薛军峰名下位于长葛市董村镇董村南北大街粮所临街楼长房权证字第××号房产。后案件进入执行程序，2018年11月19日，依据本院已生效的（2015）长民初字第0368号民事判决书，制作了（2018）豫1082执1040号之二裁定书，对涉案房产进行强制执行，裁定评估和拍卖。在评估拍卖过程中，案外人薛仪博提出执行异议，要求中止对涉案的长房权证长葛市第100094号房产停止执行。2019年6月14日本院作出（2019）豫1082执异31号执行裁定书，认为该争议房产系薛军峰与赵桂莲2012年10月16日离婚时书面协议约定归异议人薛仪博所有，且通过公证的时间先于被告的金钱债权和法院的查封时间，薛军峰和赵桂莲不存在借离婚协议处分财产逃避债务的主观故意。薛军峰与赵桂莲协议离婚时，将该争议房产归异议人薛仪博所有，其目的是为异议人薛仪博提供生活保障，且该房产一直由异议人和其母亲赵桂莲占有和使用。薛军峰与赵桂莲自愿协商处分其夫妻共同财产，应是其真实意思，且不违背相关法律规定。该房产虽登记在薛军峰名下，但该房产所有权应当归异议人薛仪博所有。异议人薛仪博的异议成立，应停止对该争议住房的执行。最终依法裁定停止对长葛市董村镇董村南北大街粮所临街楼长房权证长葛市字第××号房产的执行。本院认为，本院（2019）豫1082执异31号执行裁定书列出了该争议房产归异议人薛仪博所有的四条理由：一是被告薛军峰离婚协议处分房产给薛仪博和公证协议时间，先于申请人王军正与被执行人薛军峰的债权及长葛法院的查封，二是薛军峰和赵桂莲不存在离婚协议处分财产逃避债务的主观故意，三是薛军峰与赵桂莲协议离婚时，将该争议房产赠与给异议人薛仪博所有，其目的是为异议人薛仪博提供生活保障，且该房产长期由异议人和其母亲赵桂莲占有和使用，四是薛军峰与赵桂莲自愿协商处分其夫妻共同房产，应是其真实意思，且不违背相关法律规定。案件审理中，本院重点放在审查原告提出的离婚协议及相关公证文书能否排除我国物权法及相关司法解释的适用理由和异议人薛仪博的执行异议。根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。处分行为未经变更登记并不直接发生物权变动的法律效果，也不具有对抗第三人的法律效力，即物权公示公信原则。被执行人薛军峰与案外人赵桂莲无视物权法的基本原则，在2012年10月对夫妻共有财产处分给异议人薛仪博之后，未及时办理变更登记，这是引起本案原告向本院提起执行异议之诉的基本原因。但是，综合权衡案件基本事实，考量原告的债权与异议人的变更登记权的属性，排除被执行人存在恶意串通逃避债务的可能，法院的司法行为更应该尊重权利成就的案件事实，被告薛军峰与案外人赵桂莲离婚协议产生物权变动结果，本院倾向于案件异议人薛仪博的异议可以对抗原告债权的执行。原告王军正的诉讼请求，缺乏相关证据支持，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第五款之规定，判决如下：停止对长葛市董村镇董村南北大街粮所临街楼长房权证长葛市字第××号房产的执行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15600元，由被告薛仪博、薛军峰各承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式六份，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长 ：李百山人民陪审员 ：王满长人民陪审员 ：胡现伟二〇一九年十月二十五日书 记 员 ： 李 爽