甘肃省定西市安定区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘1102民初3571号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司定西市分行，住甘肃省定西市安定区民主路6号。 负责人：张杰，该行行长。 委托诉讼代理人：张申帆，甘肃实诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王琨，该行职工。 被告：王玲花，女，汉族，1968年4月1日生，甘肃省渭源县人，农民，住甘肃省渭源县。 被告：符晓文，男，汉族，1967年10月13日生，甘肃省定西市人，定西市文体广电和旅游局技术工人，原住甘肃省定西市安定区，现住甘肃省定西市安定区。 被告：朱爱玲，女，汉族，1968年2月18日生，甘肃省定西市人，安定区凤姨家政职工，原住甘肃省定西市安定区，现住甘肃省定西市安定区，与被告符晓文系夫妻关系。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定西市分行与被告王玲花、被告符晓文、被告朱爱玲金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月25日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定西市分行委托诉讼代理人张申帆、王琨与被告符晓文、被告朱爱玲到庭参加了诉讼，被告王玲花经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定西市分行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定西市分行与被告王玲花签订的《个人额度借款合同》；2、请求依法判令限期被告王玲花返还原告借款本金121297.4元、截止2019年7月23日的利息15053.25元，共计136350.65元，利随本清即支付上述借款本息实际结清前产生的所有利息；3、请求依法判令被告王玲花若未按上述第二项请求履行还款义务，原告有权就被告符晓文名下位于安定区××单元××室（权属证书编号：定市房权证安定区字第××号）的房产以折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；4、请求依法判令上述被告共同承担本案的诉讼费用及其他相关费用。庭审中，原告变更第二项诉讼请求为限期被告王玲花返还原告借款本金120297.40元、支付截止2019年9月29日的利息4668.02元（自2019年3月16日起至2019年9月29日止，按逾期利率10.6875%计算），并利随本清；并增加一项诉讼请求为要求判令被告承担原告的律师费3000元。事实与理由：2016年1月11日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定西市分行与被告王玲花签订了《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》。合同约定原告给被告王玲花授信额度金额290000元，授信额度有效期自2016年1月11日至2026年1月11日止，其中第四十二条约定：被告未履行对原告负有的其他到期债务，或原告发现被告有其他拖欠债务的行为；第四十七条约定：原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即清偿全部贷款本息。由被告符晓文所有的位于安定区解放路10号1幢2单元2层202室（权属证书编号：定市房权证安定区字第××号）的房产提供最高额抵押担保，且抵押物已在定西市安定区房管所进行了他项权登记（编号为：定市房他证安定区字第××号）。合同签订后，原告依约于2016年1月15日向被告王玲花支用个人额度项下借款290000元，期限为5年，还款方式为按月等额本息，年利率为基准利率上浮50%，逾期年利率为10.6875%。被告王玲花在2019年3月15日贷款到期之日出现逾期，经原告多次催收该被告仍未还清借款本息，故原告提起诉讼。 被告符晓文辩称，原告诉状中陈述被告王玲花向原告借款290000元属实，其与被告朱爱玲以房产为该笔借款提供了抵押担保，其在接到法院的通知后才知道王玲花的借款利息逾期。对原告的诉讼请求，其愿意为该笔借款提供抵押担保，但希望王玲花清偿该笔借款。 被告朱爱玲的答辩意见与被告符晓文的答辩意见一致，对原告的诉讼请求，其愿意为该笔借款提供抵押担保，但希望王玲花清偿该笔借款。 被告王玲花经依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见及相关证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定西市分行为证明其主张，提供如下证据：1、《个人额度借款合同》1份、《个人最高额抵押合同》1份、个人贷款放款单1张、个人贷款借据1张、房屋权属证书复印件1份、房屋他项权证1份、个人额度借款支用单1张、评估函1份，拟证明原告与被告王玲花签订借款合同，约定原告向被告发放贷款290000元，贷款期限自2016年1月15日至2026年1月15日，还款方式为按月偿还等额本息，年利率为基准利率上浮50%，结息日为放款支用日的每月对日，如逾期还款应承担罚息；证明借款合同约定合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费等；证明原告于2016年1月15日依约向被告的邮政储蓄银行账户（62×××48）发放贷款290000元；证明被告王玲花未按期支付原告到期未偿还债务，为借款人违约，原告有权宣布贷款直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求被告立即偿还；证明被告符晓文、朱爱玲以位于安定区××楼××单元××室房屋（权属证号：定市房权安定区字第××号）提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，获取了他项权证（编号为定市房他证安定区字第××号）；证明抵押合同约定担保的范围包括借款人各项信贷业务的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；并证明担保合同根据主合同约定担保权人可以处分抵押财产。2、贷款借据详细信息查询单截图1张，拟证明截止2019年9月29日，被告王玲花已逾期还款198天，拖欠原告借款本金120297.40元、利息3766.02元、罚息902元，共计124965.42元。3、中国邮政储蓄银行股份有限公司定西市分行与甘肃实诚律师事务所签订的《法律顾问协议书》及发票复印件1张，拟证明原告为实现债权，产生律师费3000元，依约应当由被告承担的事实。4、中国邮政储蓄银行个人贷款还款流水清单1张、还款计划表1份，拟证明被告王玲花逾期还款的事实。5、常住人口登记卡复印件3张、三被告身份证复印件各1份、被告符晓文与被告朱爱玲结婚证复印件1份，拟证明三被告的身份信息。被告符晓文、朱爱玲、王玲花均未提交证据。 上列证据，被告符晓文、朱爱玲均无异议；被告王玲花未到庭参加诉讼，亦未提供答辩意见及相关证据，视为其放弃质证权利。本院经审查认为，原告提供的证据来源合法，内容客观真实，证据之间、证据与原告、被告符晓文及朱爱玲的陈述之间能够相互印证，能够全面的反映出本案的基本事实，故均作为认定本案案件事实的依据予以确认，并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2016年1月11日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定西市分行与被告王玲花签订《个人额度借款合同》，合同约定王玲花向原告申请支用的借款本金的限额为290000元，在额度支用期内，王玲花可以循环使用上述额度；额度存续期最长为120个月，即自2016年1月11日至2026年1月11日，额度存续期内的前60个月为额度支用期，借款人可以申请支用贷款，额度内单笔支用借款最长期限为60个月，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日；借款人每次提款的借款期限自原告将贷款发放至借款人放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准；本合同项下单笔贷款利率在《个人额度借款支用单》中该约定；对于王玲花未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率按在约定的利率基础上加收50%确定；还款方式为按月等额本息还款法；借款人通过抵押的方式为原告债权本息、违约金及相关费用提供担保；合同约定借款人如发生未按期支付与原告有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用；未履行对原告负有的其他到期债务或原告发现借款人有其他拖欠债务的行为等情况的，借款人即构成违约；借款人发生违约情形的，原告有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施：即宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，要求借款人立即清偿；有权停止发放贷款；单方面解除合同；要求借款人支付本合同金额1%的违约金，违约金不足以赔偿贷款人损失的，原告应当继续承担赔偿责任；以法律手段追偿贷款，要求借款人承担原告因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）；合同还约定了双方的其他权利义务、合同生效、变更和解除、争议的解决方式等内容。 同日，原告与被告符晓文、朱爱玲签订《个人最高额抵押合同》，合同约定被告符晓文、朱爱玲为上述王玲花的借款提供419193元的最高额抵押担保，抵押物为符晓文名下位于定西市安定区××、面积为136.79平方米的房屋，房屋所有权证号为定市房权证安定区字第××号；担保范围为主合同项下发生的各项信贷业务的本金，因信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；合同还约定了抵押财产的登记与注销、抵押财产的占有与保管以及抵押权实现等内容。2016年1月12日，双方就此到房产部门办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为定市房他证安定区字第××号。2016年1月15日，原告与被告王玲花填写《个人额度借款支用单》，写明申请支用借款金额为290000元；借款期限为60个月；借款利率采取浮动利率，在人民银行公布的同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮50%，每年1月1日调整一次等内容。 合同签订后，原告依照合同约定向被告王玲花发放了贷款。因被告王玲花未按约定清偿借款本息，遂涉诉。截止2019年9月29日，被告尚欠原告借款本金120297.40元、利息4668.02元。 另查明，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定西市分行委托甘肃实诚律师事务所律师代理本案，并向该所支付代理费3000元。 本院认为，原告与被告王玲花、被告符晓文、被告朱爱玲之间签订的抵押担保借款合同合法有效，应受法律保护，双方均应按约定享有权利，并履行义务。被告王玲花在使用原告提供的借款后，应按合同约定向原告还本付息，其未偿还的行为已构成违约，应承担相应的民事法律责任，故对原告关于被告王玲花的诉讼请求予以支持。被告符晓文与被告朱爱玲既已为该笔借款提供最高额抵押担保，就应在约定的担保额度及担保范围内承担责任。据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定西市分行与被告王玲花之间签订的《个人额度借款合同》； 二、被告王玲花于本判决生效后三十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定西市分行偿还借款本金120297.40元、支付截止2019年9月29日的利息4668.02元，并自2019年9月30日起向原告支付利息至借款清偿之日止；同时，被告王玲花向原告支付律师费3000元； 三、如被告王玲花届期不履行上述还款义务，原告可以被告符晓文、朱爱玲所有的位于定西市安定区解放路10号1幢2层2202号、面积为136.79平方米的房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款在最高额抵押419193元的范围内偿还上述借款，所得价款超过部分归被告符晓文、朱爱玲所有，不足部分由被告王玲花继续清偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3027元，因适用简易程序减半收取1513.5元，由被告王玲花、被告符晓文、被告朱爱玲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省定西市中级人民法院。 审判员 李 娜 二〇一九年十月九日 书记员 李亚萍