广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤18民终2305号上诉人（原审原告）：丁妮妮，女，汉族，住中山市东区。上诉人（原审原告）：丁仕杰，男，汉族，住阳山县。两上诉人共同委托诉讼代理人：黄炽民，广东苍华律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：冯海平，广东苍华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：丁磊，男，汉族住清远市清城区。委托诉讼代理人：伍美云（丁磊母亲），女，汉族，住清远市清城区。原审第三人：伍美云，女，汉族，住清远市清城区。上诉人丁妮妮、丁仕杰与被上诉人丁磊、原审第三人伍美云法定继承纠纷一案，不服广东省阳山县人民法院（2018）粤1823民初344号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人丁妮妮、丁仕杰上诉请求：1、撤销原审第一项判决；改判确定位于清远市清城区××景天下花园××区××楼××房屋××丁俊*个人遗产；由本案法定继承人平均分配；2、撤销原审第七项判决；判令对被继承人丁俊*所属的起亚小轿车公开拍卖后，所得款项由法定继承人平均分配。事实和理由：位于清远市清城区××景天下花园××区××楼××房的涉案房产应属被继承人遗产。一、购房款由被继承人全款支付；这点从被继承人在银行开设的银行卡转帐记录中足资证实，被继承人的自己名下银行卡的所存款项当属其所有无疑，被继承人是涉案房产的实际物权人。二、被继承人因单位查计划生育才无奈于2007年8月7日与原审第三人解除了婚姻关系。但还是长期保持与原审第三人及被上诉人共同居住生活。被继承人购买上述涉案房产时，被上诉人尚在校读书，而原审第三人又长期没有工作、也无经商事实，事实上，其两人的生活、经济来源完全靠被继承人给付。三、原审认为涉案购房款属原审第三人支付纯属认定事实错误。根据我国《物权法》第十九条第一款：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以更正登记”的规定，不动产登记簿中记载的权利人并不一定就是实际权利人！本案中，被继承人是上述房屋的实际付款人，并且支付了房屋的税款等各项费用，也是实际居住及管理人，同时，本案原审第三人及被上诉人自始至今均否认涉案房屋存在赠与事实，所以，本案的这种“借名登记”情形完全可以申请更正登记，显然，涉案房屋依法属被继承人之遗产，此房产依法应当由法定继承人平均分配。被上诉人丁磊答辩称，一、关于涉案房屋的问题:1、购房前，丁俊*已患鼻咽癌，正在化疗期间，每天都要支付昂贵的治疗费用及营养费用，况且2011年6月7日丁俊*出资22万元购买1台起亚牌小车;于2013年因大儿子丁仕杰（被答辩人）患病，而支付20万元给他作医疗费用;2012年因女儿丁妮妮的幼女得了重病，丁俊*出资20万元作为外孙女的医疗费用。由于以上的种种原因，当时丁俊*的确拿不出钱到清远购房给小儿子丁磊，为了完成他给儿子丁磊购房的心愿，他主动与原审第三人商量:第一期购房款先由原审第三人支付，第二期购房款由他想办法。然而，第二期购房款交款期已接近，他却未能筹到购房款，只好提出向原审第三人借19.5万元，以后还20万元（其中5000元当作利息），此款用于到清远购房。原审第三人只好催促欧某归还借款，欧某向原审第三人归还借款是转账到丁俊*的银行卡的。当时丁俊*还主动提出在清远所购房屋的产权人就写伍美云和儿子丁磊。这19.5万元的借款，直至丁俊*去世，也未曾归还过。因此在清远购买房屋的资金是属于原审第三人的（购房款只不过是从丁俊*的银行卡过帐）。2、尽管丁俊*已去世3年多时间，原审第三人仍出资50多万元用于清远****花园（现朝南凯旋汇）1区七号楼**房改建复式装修及家具、家电购置等。由此可见，答辩人具备购房、装修等的经济能力。3、在现今社会，父母出资为子女购买房屋，让儿女一个稳定的居所是最正常不过的了。涉案房屋原先也不是原审第三人及答辩人的财产，而是开发商的，只是原审第三人出资，使该涉案房屋成为伍美云和丁磊的合法财产。丁磊不但是丁俊*的继承人，也是伍美云的财产继承人，在购买房产时，把丁磊列入财产人也是合情、合理、合法的，丁磊的合法权益应得到法律的保护。二、丁俊*生前，曾在阳山县检察院工作过二、三十年，但从未担任过反贪局局长。三、涉案车辆的问题。自2015年10月（约4年时间），被答辩人丁仕杰一直独自占用粤Ｒ×××××号起亚牌小车，原审法院判由丁仕杰继承，丁仕杰应补偿丁妮妮及丁磊每人24233.33元，是合情、合理、公平、公正的。综上所述，上诉人主张的诉讼请求证据不足，缺乏事实依据和法律依据，请求法院驳回上诉人的上诉求，维持原判。原审第三人伍美云答辩称，答辩意见与丁磊提交的民事答辩状意见一致。丁妮妮、丁仕杰向一审法院起诉请求：一、确定被继承人丁俊*个人出资购买的位于清远市清城区××景天下花园××区××楼××房（约值1000000元；以评估价值为准）属丁俊*个人遗产；由法定继承人平均分配；二、被继承人丁俊*生前所有的位于阳山县阳城镇××（现已××为××大道）85号第二幢房产（约值100000元）归丁妮妮、丁仕杰所有；三、被继承人丁俊*所属的住房公积金金额20000元由法定继承人平均分配；四、被继承人丁俊*的死亡抚恤金、丧葬费、2014年绩效资金等约200000元参照遗产继承由法定继承人平均分配；五、被继承人丁俊*所属的起亚小轿车（余值约20000元）由法定继承人平均分配；上述合计请求金额约900000元。（1340000元÷3人×2人＝900000元）。一审法院认定事实，被继承人丁俊*与案外人张小*于××××年××月××日结婚，婚后双方于1983年10月20日生育丁妮妮，于1989年6月7日生育丁仕杰，1995年12月4日被继承人丁俊*与张小*离婚。根据广东天正司法鉴定中心于2015年11月10日出具的穗司鉴15010030400470号鉴定意见书中五、鉴定意见：支持丁俊*是丁磊的生物学父亲。被继承人与伍美云于2000年1月9日生育丁磊，于××××年××月××日补办结婚登记手续，并于2007年8月7日离婚。2015年11月6日，被继承人丁俊*因病在阳山县人民医院去世。2013年12月25日，丁磊、伍美云与清远市**房地产开发有限公司签订《广东省商品房买卖合同》，约定丁磊及伍美云购买位于清远市清城区××景天下花园××区××层××的房屋一套，建筑面积155.06平方米，套内建筑面积125.68平方米，总金额1017313元。丁磊、伍美云在买受人处签名捺指印，监护人：丁俊*、伍美云。2013年11月25日，丁俊*刷卡497313元支付购房款，2013年12月22日，丁俊*再次刷卡500000元支付购房款。伍美云称实际支付购房款的是伍美云，因案外人丁某1、欧某、黎健*等人将应还伍美云的借款打入被继承人丁俊*的银行账号，在支付购房款时由丁俊*刷卡支付，并提供欧某转账凭证及丁某1、欧某、黎健*证人证言。2015年1月25日，清远市**房地产有限公司出具税收发票给丁磊、伍美云，不动产项目名称：富景天下花园，金额：1017313.00元，款项性质：售房款。丁磊、伍美云于2015年3月19日办理了房地产权证书，不动产权证书/证明号分别为0200182082、0200182081。位于阳山县××××幢的房屋系被继承人丁俊*通过房改购买，房地产权证号为粤房地证字第××号，建筑面积92.65平方米。根据丁妮妮、丁仕杰提供的一份协议，主要内容为：“关于丁俊*检察院房屋分配的协议遵照丁俊*遗愿：将丁俊*拥有的检察院房屋壹套归丁妮妮和丁仕杰拥有，其他继承人没有异意。”丁妮妮、丁仕杰、丁磊、伍美云在协议签订人处签名捺指印，丁某1、丁某3、丁某2、丁*光在见证人处签名捺指印。根据丁磊、伍美云提供的2016年3月1日签订的《关于丁俊*遗产分配协议的说明》，“丁俊*于2015年11月6日去世，关于遗产分配，由他哥丁某1牵头，于2015年11月7日召开家庭会议，当时出席的有丁某1、丁某2、丁*光、丁某3、伍美云、丁磊、丁妮妮、丁仕杰，经过初步协商，拟定的方案是检察院的房子给丁妮妮、丁仕杰，印刷厂的祖屋是丁俊*五姐弟共同拥有的，其中丁俊*份额由伍美云和丁磊母子和丁妮妮、丁仕杰平均分配，抚恤金先拿出50000元作丁俊*的安葬费，其他部分由丁仕杰、丁妮妮、丁磊平均分配，至于其他遗产当时没有协议好，由于当时是每一项遗产商量好就写下协议书并签名，因此前面三项遗产的协议书都签好名，最后因为其他遗产分配存在分歧，这次的协议就进行不下去了，这是在没有对全部遗产公平分配下签订的不合理协议，因此这次家庭会议签订的三个协议是无效的。”丁某1、丁某3、丁*光、丁某2在在场人处签名捺指印，无丁妮妮、丁仕杰、丁磊、伍美云（作为丁磊的法定代理人）的签名。丁妮妮、丁仕杰认为在被继承人丁俊*死亡后，家属就部分遗产召开会议，并达成了该房屋的分配协议，按照丁俊*的遗愿把该房产归丁妮妮、丁仕杰所有。丁磊及伍美云认为对于长辈们签名的涉案协议，没有对丁俊*财产全部进行合理、公平的分配，丁磊及伍美云不认可。丁妮妮、丁仕杰、丁磊称被继承人丁俊*的父亲丁星、母亲黄环均先于被继承人丁俊*去世。位于阳山县阳城镇××大道××101房屋，房地产权证号为粤房地权证阳字第××号，系被继承人丁俊*继承丁星房改房，与丁某1、丁*光、丁某2及丁某3共同拥有，登记时间为2011年1月27日。2011年6月7日，被继承人丁俊*购买起亚牌YQZ6***A多用途乘用车，车辆识别代号/车架号码为LJDJAA143B0035397，车牌号码为粤Ｒ×××××，价税合计178800元。丁妮妮、丁仕杰称该车辆现在由丁仕杰使用。根据阳山县人民检察院出具的《关于丁俊*同志抚恤金和丧葬费等相关补偿的复函》，被继承人丁俊*的一次性抚恤金181208元，丧葬费11924元，2014年绩效奖金8612元，以上合计201744元。根据清远市住房公积金阳山管理部出具的《住房公积金个人信息表》，被继承人丁俊*定期存额为25728.38元，公积金贷款余额0元。被继承人丁俊*于2015年10月29日向清远市住房公积金阳山管理部提交《申请书》，申请提取其住房公积金用于鼻咽癌的治疗。根据丁磊、伍美云提供被继承人丁俊*2013年12月1日出具的《借条》，载明：借到伍美云人民币壹拾玖万伍仟元正，用于购买清远的新房。被继承人丁俊*在借款人处签名。伍美云称该笔借款是其借给被继承人丁俊*用于购买清远市清城区××景天下花园××区××楼××层××房给丁磊。案外人张小*诉伍美云、丁磊债权人撤销权纠纷一案中，张小*请求撤销丁俊*将清远市清城区××景天下花园××区××楼××层××房赠与给伍美云、丁磊的行为，并确认上述房屋属于丁俊*遗产。2017年4月21日，清远市清城区人民法院作出（2017）粤1802民初535号民事判决书，认为关于通过丁俊*的银行卡所支付的购房款997313元，丁磊提供证据证实丁俊*向其借款195000元，另外，丁磊申请出庭的证人欧某陈述其向伍美云借款350000元，后相关款项归还到丁俊*的银行账户……，不能认定通过丁俊*的银行卡所支付的款项完全是丁俊*的个人财产，判决驳回张小*的诉讼请求。案外人张小*诉丁妮妮、丁仕杰、丁磊被继承人债务清偿纠纷一案，一审法院于2017年7月3日作出（2017）粤1823民初43号民事判决书，判决丁妮妮、丁仕杰、丁磊在继承丁俊*的遗产范围内返还张小*借款本金261200元及相应利息。2018年10月26日，一审法院依法委托广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司对粤Ｒ×××××号车辆进行评估，委托清远市中信华资产房地产土地评估有限公司对清远市清城区××景天下花园××区××层××的房屋（不动产权证书/证明号为0200182082、0200182081）、阳山县××××幢的房屋（房地产权证号为粤房地证字第××号）进行评估，广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司于2019年1月4日出具信评Z1901606009号资产评估报告书，粤Ｒ×××××号车辆现在的市场价值为72700元，评估费1500元。清远市中信华资产房地产土地评估有限公司于2019年1月8日出具清远市中信华（房）评报字（2019）第06号房地产估价报告，清远市清城区北江一路三十九号富景天下花园1区七号楼31层03号房屋的房屋评估总价1404934元，装修评估总价201591元，评估费6176元，阳山县××××幢房屋的房屋评估总价206610元，评估费794元。根据丁妮妮、丁仕杰提交的收据，丁妮妮、丁仕杰称其共支出38900元丧葬费用；根据伍美云提交的票据，伍美云、丁某2、丁某1共支出丧葬费用11077元。伍美云称其支出了7110元丧葬费用，收了帛金1300元，实际上伍美云支出了5810元，被继承人丁俊*的大哥丁某1支出698元，二哥丁某2支出6565元。2018年5月4日，丁妮妮、丁仕杰向一审法院提出财产保全申请，要求查封丁磊、伍美云名下位于清远市清城区××景天下花园××区××楼××号房屋，并提供张小*位于阳山县××大街××房作担保。一审法院于2018年5月4日作出（2018）粤1823民初344号民事裁定书，裁定：一、查封丁磊、伍美云名下的位于清远市清城区××景天下花园××区××楼××号房屋一套，查封期限为三年；二、查封张小*名下的阳山县××大街××房屋一套［产权证号：粤（2017）阳山不动产权第0000787号］，查封期限为三年。一审法院认为，依照《中华人民共和国继承法》第二条：“继承从被继承人死亡时开始”的规定，本案继承从被继承人丁俊*2015年11月6日死亡的时候开始。因无证据证明存在遗嘱或遗赠抚养协议等，本案依照法定继承进行处理。根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，法定继承第一顺序包括配偶、父母、子女，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。由于被继承人的父母已先于其去世，且其生前已经与伍美云离婚，故本案丁妮妮、丁仕杰、丁磊作为被继承人丁俊*的子女，均是被继承人丁俊*的第一顺序继承人。关于丁妮妮、丁仕杰要求确定位于清远市清城区××景天下花园××区××楼××层××房（权利人：丁磊，伍美云，不动产权证书/证明号：0200182082、0200182081）属丁俊*个人遗产，由法定继承人平均分配的问题。被继承人丁俊*使用其银行卡刷卡支付购房款997313元，清远市清城区人民法院作出（2017）粤1802民初535号民事判决书，认为不能认定通过丁俊*的银行卡所支付的款项完全是丁俊*的个人财产。丁磊、伍美云与清远市**房地产开发有限公司签订《广东省商品房买卖合同》购买清远市清城区××景天下花园××区××楼××层××房，被继承人丁俊*未在买受人处签名，而是在丁磊监护人处签名；清远市**房地产开发有限公司开具该房屋的税收发票给丁磊、伍美云，且不动产登记在丁磊、伍美云二人名下，为他们所共同拥有。根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，故丁磊、伍美云系该房屋的权利人。该房屋于被继承人死亡前已经办理了产权登记手续，登记在丁磊及伍美云名下，根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，故清远市清城区××景天下花园××区××楼××层××房（权利人：丁磊，伍美云，不动产权证书/证明号：0200182082、0200182081）不属于被继承人丁俊*的死亡时遗留的个人合法财产，不能作为遗产进行分配。因此，丁妮妮、丁仕杰请求由法定继承人平均分配该涉案房产，理据不足，一审法院依法不予认可。关于位于阳山县××××幢的房屋（权属人：丁俊*，房地产权证号：粤房地证字第××号）分割问题。根据丁妮妮、丁仕杰提供的协议，丁妮妮、丁仕杰、丁磊及伍美云在见证人丁某1、丁某3、丁某2、丁*光见证下签订协议，约定该房屋由丁妮妮、丁仕杰继承，系各继承人的真实意思表示。根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”的规定，该份协议对本案各继承人均有约束力。丁磊不认可该份协议，但无提供证据证明该协议存在欺诈、胁迫、违反法律、行政法规的强制性规定等可撤销、无效事由。丁磊提供的2016年3月1日签订的《关于丁俊*遗产分配协议的说明》仅有丁某1、丁某3、丁*光、丁某2在在场人处签名捺指印，丁妮妮、丁仕杰、丁磊、伍美云均未在该份说明上签名确认，一审法院对《关于丁俊*遗产分配协议的说明》中关于协议无效的内容不予认可。故丁妮妮、丁仕杰主张位于阳山县××××幢的房屋（权属人：丁俊*，房地产权证号：粤房地证字第××号）由丁妮妮和丁仕杰继承，理据充分，一审法院予以支持。关于被继承人丁俊*的住房公积金的分配问题。根据清远市住房公积金阳山管理部出具的《住房公积金个人信息表》，被继承人丁俊*公积金的定期存额为25728.38元，由丁妮妮、丁仕杰、丁磊平均分配，每人8576.12元，故被继承人丁俊*的住房公积金25728.38元及相应利息由丁妮妮、丁仕杰及丁磊每人继承分得8576.12元及相应利息。关于被继承人丁俊*的死亡抚恤金、丧葬费、2014年绩效资金的分配问题。根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，死亡抚恤金、丧葬费发生于死者死亡后，不属于遗产范畴，故不能按照继承法的有关规定分割。根据死亡抚恤金及丧葬费的性质，其应属于死者近亲属的共同财产。根据阳山县人民检察院出具的《关于丁俊*同志抚恤金和丧葬费等相关补偿的复函》，被继承人丁俊*的一次性抚恤金181208元，丧葬费11924元。由于被继承人丁俊*去世时，丁磊尚未成年，相对于丁妮妮、丁仕杰，丁磊对死者的经济依赖程度和生活紧密程度，故一审法院酌情由丁妮妮、丁仕杰每人分得30%的死亡抚恤金，即每人54362.40元，丁磊分得40%的死亡抚恤金，即72483.20元；丁妮妮、丁仕杰、伍美云及被继承人的兄弟丁某2、丁某1均有支出丧葬费用，丁妮妮、丁仕杰作为被继承人的成年子女，处理被继承人的丧葬事宜符合法律规定和伦理道德规范。伍美云、丁某2、丁某1未提出请求根据其支出参与分配丧葬费，且与本案的法定继承纠纷不属于同一法律关系，一审法院在本案中不作处理。丧葬费11924元，丁妮妮、丁仕杰、丁磊平均每人分得3974.67元。根据阳山县人民检察院出具的《关于丁俊*同志抚恤金和丧葬费等相关补偿的复函》，被继承人丁俊*2014年绩效奖金8612元，属于被继承人生前的收入，可作为本案的遗产进行继承，一审法院酌情丁妮妮、丁仕杰、丁磊平均每人继承分得2870.67元。关于被继承人丁俊*所有的粤Ｒ×××××号起亚牌YQZ6***A多用途乘用车（车辆识别代号/车架号码为LJDJAA143B0035397），根据信评Z1901606009号资产评估报告书，该车辆现在的市场价值为72700元，由于该车辆现在为丁仕杰驾驶使用，为了充分发挥物的效用，粤Ｒ×××××号起亚牌YQZ6***A多用途乘用车（车辆识别代号/车架号码为LJDJAA143B0035397）由丁仕杰继承，丁仕杰应补偿丁妮妮及丁磊每人24233.33元。关于阳山县阳城镇××大道××101房屋（房地产权属人：丁俊*、丁某1、丁*光、丁某2、丁某3，房地产权证号：粤房地权证阳字第××号），原、丁磊均未提出请求，本案不作处理。关于丁妮妮、丁仕杰认为伍美云侵占被继承人丁俊*65000元的住房公积金，要求伍美云返还，归属遗产进行继承分配的问题。丁妮妮、丁仕杰未提供证据证明伍美云存在违法侵占被继承人65000元的住房公积金的行为，应承担举证不能的不利后果，一审法院对此不予认可。关于丁磊请求计算护工费给伍美云的问题。本案系法定继承纠纷，处理被继承人丁俊*遗留的个人合法财产问题，与丁磊请求的护工费不是同一法律关系，依法不作处理。综上，位于阳山县××××幢的房屋（权属人：丁俊*，房地产权证号：粤房地证字第××号）由丁妮妮和丁仕杰共同继承；粤Ｒ×××××号起亚牌YQZ6***A多用途乘用车（车辆识别代号/车架号码为LJDJAA143B0035397）由丁仕杰继承，丁仕杰应补偿丁妮妮及丁磊每人24233.33元；被继承人丁俊*的住房公积金及相应利息，丁妮妮、丁仕杰及丁磊每人继承分得8576.12元及相应利息；被继承人丁俊*2014年的绩效奖金8612元，丁妮妮、丁仕杰、丁磊每人继承分得2870.67元；因被继承人丁俊*死亡发放的死亡抚恤金，丁妮妮、丁仕杰每人分得54362.40元，丁磊分得72483.20元；因被继承人丁俊*死亡发放的丧葬费，丁妮妮、丁仕杰、丁磊每人分得3974.67元。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、《中华人民共和国物权法》第十七条、《中华人民共和国合同法》第八条第一款的规定，一审法院作出如下判决：一、驳回丁妮妮、丁仕杰请求将位于清远市清城区××景天下花园××区××楼××层××房（权利人：丁磊，伍美云，不动产权证书/证明号：0200182082、0200182081）作为被继承人丁俊*的遗产处理的诉讼请求；二、位于阳山县××××幢的房屋（权属人：丁俊*，房地产权证号：粤房地证字第××号）由丁妮妮和丁仕杰继承，归丁妮妮、丁仕杰共同所有；三、被继承人丁俊*的住房公积金25728.38元及相应利息，丁妮妮、丁仕杰及丁磊每人继承分得8576.12元及相应利息；四、被继承人丁俊*2014年的绩效奖金8612元，丁妮妮、丁仕杰、丁磊每人继承分得2870.67元；五、因被继承人丁俊*死亡发放的死亡抚恤金181208元，丁妮妮、丁仕杰每人分得54362.40元，丁磊分得72483.20元；六、因被继承人丁俊*死亡发放的丧葬费11924元，丁妮妮、丁仕杰、丁磊每人分得3974.67元；七、粤Ｒ×××××号起亚牌YQZ6***A多用途乘用车（车辆识别代号/车架号码为LJDJAA143B0035397）由丁仕杰继承，丁仕杰应补偿丁妮妮及丁磊每人24233.33元；八、驳回丁妮妮、丁仕杰的其他诉讼请求。案件受理费12800元，财产保全费5000元，鉴定费8470元，合共26270元，由丁妮妮、丁仕杰负担20109.05元，丁磊负担6160.95元。本案二审期间，上诉人丁妮妮、丁仕杰，被上诉人丁磊及原审伍美云均无新证据向本院提交。经本院审理查明，一审法院查明的基本事实属实，本院依法予以确认。本院认为，本案系法定继承纠纷。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理，当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本案二审应围绕上诉人的上诉请求范围进行审理。根据审理查明的事实，结合双方当事人上诉请求和答辩意见，本案争议焦点可归纳为：一、清远市清城区××景天下花园××区××楼××房屋是否属丁俊*个人遗产；二、一审法院判令粤Ｒ×××××号起亚牌YQZ6***A多用途乘用车（车辆识别代号/车架号码为LJDJAA143B0035397）由丁仕杰继承，由丁仕杰应补偿丁妮妮及丁磊每人24233.33元是否正确。关于清远市清城区××景天下花园××区××楼××房屋是否属丁俊*个人遗产的问题。首先，经查，双方当事人均确认，丁俊*于2007年8月7日与伍美云（丁磊母亲）解除婚姻关系后，还是长期保持与伍美云及丁磊共同居住生活，且丁俊*生病后，也主要是由伍美云给予照顾。故应认定丁俊*使用其银行卡刷卡支付的购房款997313元是发生在与伍美云及丁磊共同居住生活期间。其次，已生效的清远市清城区人民法院作出（2017）粤1802民初535号民事判决书确认“不能认定通过丁俊*的银行卡所支付的款项完全是丁俊*的个人财产”。再者，丁俊*未在《广东省商品房买卖合同》买受人处签名，而是在丁磊监护人处签名；清远市**房地产开发有限公司开具该房屋的税收发票给丁磊、伍美云，不动产登记在丁磊、伍美云二人名下，为他们所共同拥有，根据物权公示规则，房屋属丁磊、伍美云所有。综上，一审法院认定清远市清城区××景天下花园××区××楼××房屋不属于被继承人丁俊*的死亡时遗留的个人合法财产，不能作为遗产进行分配，并无不当。关于一审法院判令粤Ｒ×××××号起亚牌YQZ6***A多用途乘用车（车辆识别代号/车架号码为LJDJAA143B0035397）由丁仕杰继承，由丁仕杰应补偿丁妮妮及丁磊每人24233.33元是否正确的问题。根据信评Z1901606009号资产评估报告书的评估报告，粤Ｒ×××××号起亚牌YQZ6***A多用途乘用车（车辆识别代号/车架号码为LJDJAA143B0035397）现在的市场价值为72700元。因丁仕杰至今一直独自占用粤Ｒ×××××号起亚牌小车，一审法院考虑到使用者的方便，判令车辆由丁仕杰继承，并根据车辆评估价格认定由丁仕杰补偿丁妮妮及丁磊每人24233.33元，并无不当，本院予以维持。综上所述，上诉人丁妮妮、丁仕杰的上诉主张理据不足，本院予以驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费12800元，由上诉人丁妮妮、丁仕杰负担。本判决为终审判决。审判长  苏永术审判员  钟莹莹审判员  成振平二〇一九年十月二十三日书记员  张丽萍