安徽省宿州市中级人民法院 刑 事 裁 定 书 （2019）皖13刑终488号 原公诉机关安徽省宿州市埇桥区人民检察院。 上诉人（原审被告人）徐辉，男，1960年12月21日出生于安徽省宿州市，汉族，初中文化，无业，住宿州市埇桥区。因涉嫌犯诈骗罪于2018年6月30日被合肥市公安局视频侦查支队民警抓获，同年7月3日被宿州市公安局埇桥分局刑事拘留，2018年7月16日被宿州市埇桥区人民检察院批准逮捕，次日被宿州市公安局埇桥分局执行逮捕。现羁押于宿州市看守所。 辩护人朱君，安徽华人律师事务所律师。 辩护人王翔，安徽华人律师事务所律师。 安徽省宿州市埇桥区人民法院审理宿州市埇桥区人民检察院指控原审被告人徐辉犯诈骗罪一案，于2019年7月4日作出（2018）皖1302刑初893号刑事判决。原审被告人徐辉不服，提出上诉。本院依法组成合议庭，于2019年10月15日公开开庭审理了本案，宿州市人民检察院指派检察员张海龙、王峰出庭履行职务，上诉人徐辉及其辩护人朱君，被害人刘某及证人宁某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原判认定，2014年2月27日，被告人徐辉隐瞒其所有的坐落于宿州市被法院查封不能交易的事实，以77.2万元的价格将该两处房产卖给被害人刘某，骗取被害人刘某77.2万元后逃匿。 原判依据收条、银行交易流水、贷款结清证明、房地产他项权证、宿州市埇桥区人民法院民事判决书、民事裁定书及送达回证、执行裁定书等书证，被害人刘某陈述，证人蔡某、宁某证明，被告人徐辉供述等证据认定上述事实。原判认为，被告人徐辉的行为已构成诈骗罪。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十一条、第六十四条之规定，判决：一、被告人徐辉犯诈骗罪，判处有期徒刑十年六个月，并处罚金人民币十万元；二、责令被告人徐辉退赔被害人刘某人民币七十七万二千元。 上诉人徐辉提出，他没有故意隐瞒宿州市被法院查封的事实，将该两间房屋卖给被害人刘某。刘某付的是之前购买他该处0109室、0110室房屋的尾款和租赁他0108室、0107室的租赁押金和租金，并非购买他0108室、0107室的购房款，他没有隐瞒真相，骗取刘某钱款，请求二审法院查清事实，依法宣告无罪。其辩护人意见，徐辉没有诈骗刘某的主观故意，原判认定徐辉犯诈骗罪事实不清，证据不足，请求二审法院查清事实，依法判决。 宿州市人民检察院出庭检察员意见，在案证据证明被害人刘某购买上诉人徐辉坐落于宿州市的房款已付清。徐辉在向刘某出售该处0108室、0107室之前隐瞒了已被人民法院查封的事实。案发后，徐辉离开宿州，并且变更联系方式，不再与被害人刘某联系，属于逃匿。上诉人徐辉的行为构成诈骗罪。原判认定事实清楚，证据确实、充分，定罪准确，量刑适当。审判程序合法。上诉人徐辉及其辩护人的上诉理由、辩护意见均不能成立，建议二审法院驳回上诉，维持原判。 经审理查明，上诉人徐辉因欠蔡某借款，宿州市埇桥区人民法院于2013年11月6日查封了徐辉所有的坐落于宿州市（房产证号20××61）、宿州市新居综合楼0107室（房产证号20××63）等处房产。2014年2月27日，徐辉隐瞒该房屋被查封不能交易的事实，以77.2万元的价格将该两处房产卖给被害人刘某。2016年5月23日，宿州市埇桥区人民法院裁定将被执行人徐辉所有的坐落于宿州市房产，作价56.44万元交付申请执行人蔡某抵偿债务。徐辉骗取被害人刘某77.2万元后逃匿。 二审期间，被害人提供了宿州市XXX房产房地产经济合同、2014年2月27日二次向徐辉妻子张某琴账户存款8.3万元和0.9万元的汇款凭证等证据。 上述事实，有下列证据证明： 一、书证 （一）收条两张，收条一载明，2014年2月27日，徐辉收到刘某57.2万元，注此房款尚欠购房款23.6万元，待过户前将此欠款付清后方可过户；收条二载明，2014年3月13日，徐辉收到刘某人民币20万元。 （二）银行交易流水、汇款凭证载明，刘某账户于2014年2月27日汇出30万元、18万元，2014年3月3日汇出20万元。二审期间，刘某另提供2014年2月27日向徐辉妻子张某琴账户存款8.3万元和0.9万元。以上合计77.2万元。 （三）贷款结清证明载明，房地产他项权证宿字第201101497号权利人徐辉在宿州市区信用社抵押贷款25万元，已于2014年3月1日本利结清。 （四）被害人刘某持有的房地产他项权证证明，刘某归还徐辉银行贷款后，徐辉将浍水东路南侧浍东新居综合楼0107室、0108室他项权证交给刘某。 （五）宿州市埇桥区人民法院民事判决书、民事裁定书及送达回证载明，2013年12月6日，宿州市埇桥区人民法院判决徐玲、徐辉共同返还蔡某借款本金60万元及其利息。2013年11月6日，宿州市埇桥区人民法院裁定对徐辉名下坐落于宿州市2＃楼0101室（房产证号20××90）、宿州市浍东路与浍纺路交叉口2＃楼0102室（房产证号20××29）、宿州市浍东路于浍纺路交叉口3＃楼0101室（房产证号20××88）、宿州市（房产证号20××61）、0107室（房产证号20××63）、宿州市淮海南路东侧恒馨?水木华庭3＃楼0306室（房产证号20××64）、宿州市淮海南路东侧恒馨?水木华庭6＃楼0306室（房产证号20××60）的房产予以查封。以上房产在查封其间允许使用，但不得买卖、转让、抵押、赠予等。徐辉于2013年12月21日收到该民事裁定书。 （六）宿州市埇桥区人民法院执行裁定书载明，2016年5月23日，将被执行人徐辉所有的坐落于宿州市（证号20××61、20××63）房产作价56.44万元，交付申请执行人蔡某抵偿本案债务。 （七）宿州市XXX房产房地产经济合同载明，甲方（卖方）徐辉、张某琴，乙方（买方）刘某，丙方（中介方）宿州市XXX房产信息服务中心。甲方将坐落于宿州市浍水东路南侧浍东新居××楼××室、××室房产以81万元的价格出售给乙方刘某。乙方应在2014年2月18日以前将购房款81万元整交给丙方，由丙方协助甲乙双方办理过户事宜。在房屋过户办理完毕后，丙方将购房款81万元交给甲方。 二、被害人刘某陈述，2014年2月，他从徐辉及其妻子张某琴手里购买了位于浍水东路南侧浍东新居××楼××室、××室两间门面房，一共花81万。2014年2月18日到房产局办理0110室和0109室两间门面房过户手续时，徐辉说还有两间门面房是0107室和0108室问他可要，徐辉说“这两间房子是在银行抵押的，你要把银行的钱还上，把两间门面房的他项权证从银行拿出来，然后才能给你过户。”2014年2月27日他到宿州市区信用社替徐辉还了25万元现金，第二天他到宿州市农村信用社合作联社曙光信用社替徐辉还了30万元，徐辉给他写了57.2万元的收条，后来徐辉又要了20万元补齐房款，并写了20万元的收条，才同意和他一起去房产局过户。他和徐辉、还有他一个同学的对象一起到银行把0107室和0108室两间门面房的他项权证拿出来去房产局过户时，房产局的人说这两间门面房已经被法院保全了，无法过户，后徐辉说去找人商量，让法院给解封，解封后再给他过户。他们就回去了，他一直催徐辉过户，徐辉也没有给他过户，后来也联系不上徐辉了。徐辉在卖给他0108、0107室两间门面房时没有告诉他这两间门面房被法院保全了。 三、证人证言 （一）蔡某证明，她丈夫陈某民在2012年3月13日借给徐辉60万元，2013年9月13日借给徐辉135250元，两次借给徐辉共计735250元。徐辉所有的坐落于宿州市浍水东路南侧东新居综合0108室、0107室是2013年11月4日被查封的。2016年5月5日埇桥区人民法院对被执行人徐辉所有的坐落于宿州市（证号20××61,20××63）进行了第三次拍卖，后因无人报名竞拍而流拍，同月19日以该次拍卖保留价接受该房屋，抵偿本案债务。 （二）宁某证明，她在XXX房屋中介工作。刘某经她们中介公司购买徐辉坐落在三里湾菜市场两间门面房0109室和0110室，房款已付清，已过户。刘某购买徐辉0107室和0108室没签合同，她帮助去房产局过户填表之前，徐辉没有告知刘某0107室和0108室房屋被查封的事。最后她经房管局查询时，才知道该两间房屋被法院查封了。二审期间，宁某出庭证明，刘某经她们中介公司购买徐辉的0109室和0110室，房款已付清，且已过户。钱款不付清不能过户。 四、上诉人徐辉供述，他在宿州市新居综合楼有四间门面房，一开始刘某买了他东面0109室和0110室两间，买卖顺利达成了，后来刘某又找他要买西面0107室和0108室两间。他0107室和0108室两间门面在2013年被埇桥区人民法院查封，他卖给刘某两间门面时法院没有解封，因为蔡某一开始对他承诺的，所以他就卖给刘某了。后来刘某向他要过房子和钱。他没有钱，名下也没有房产了，就到合肥了，原来在宿州的号就不用了。 五、本案其他相关证据： （一）受案登记表、案发及抓获经过，证明该案由被害人刘某于2016年4月21日到宿州市公安局埇桥分局三里派出所报案而案发。2018年6月30日14时许，合肥市公安局民警在合肥市蜀山区交口处将徐辉抓获。 （二）户籍证明，证明徐辉出生于1960年12月21日，身份证号码3422011960××××××××。 （三）违法犯罪前科查证情况工作记录，证明徐辉无违法犯罪前科记录。 对于上诉人徐辉提出他没有故意隐瞒宿州市被法院查封的事实，将该两间房屋卖给被害人刘某。刘某付的是之前购买他该处0109室、0110室房屋的尾款和租赁他0108室、0107室的租赁押金和租金，并非购买他0108室、0107室的购房款，他没有隐瞒真相，骗取刘某钱款的上诉理由及辩护人提出徐辉没有诈骗刘某的主观故意，原判认定徐辉犯诈骗罪事实不清，证据不足的辩护意见。经查：1、被害人刘某提供的银行交易流水及汇款凭证证明，刘某账户于2014年2月27日至3月3日通过转账和向张某琴账户存款合计77.2万元。2、收条二张载明徐辉收到刘某计77.2万元，其中2014年2月27日的收条载明，徐辉收到刘某购房款57.2万元，并注明此购房款尚欠23.6万元整，待过户前将此欠款付清后方可过户。3、被害人刘某陈述，徐辉卖给他浍水东路南侧浍东新居综合楼0108、0107室两间门面房时没有告诉他这两间门面房被法院保全了，在他付完这两间门面房的购房款77.2万元，和徐辉一起到房产局过户时，他才知道真相。后来他找不到徐辉了。4、证人宁某证明，刘某经她们中介公司购买徐辉坐落在三里湾菜市场两间门面房0109室和0110室，房款已付清，已过户。徐辉在与刘某交易0107室和0108室之前至在房产局填表过户时都没有告知刘某该两间门面房被法院查封。5、上诉人徐辉供述，他卖给刘某两间门面时法院没有解封。后来刘某向他要过房子和钱，他没有钱，名下也没有房产，就到合肥了，原来在宿州的号就不用了。上述证据相互印证，且有在案其他证据予以佐证，足以认定徐辉故意隐瞒涉案房产已被法院查封的事实，将该房产卖给被害人刘某，骗取刘某77.2万元后逃匿的事实。徐辉上诉提出刘某所付77.2万元并非购买他0108室、0107室的购房款的上诉理由与查明的事实不符，不能成立。徐辉主观上具有非法占有的故意，客观上隐瞒真相，骗取他人钱财，其行为符合诈骗罪的构成要件，应以诈骗罪定罪处罚。原判认定徐辉犯诈骗罪事实清楚。故徐辉及其辩护人提出的此节上诉理由、辩护意见均不能成立，本院不予采纳；出庭检察员相关意见成立，本院予以采纳。 本院认为，上诉人徐辉以非法占有为目的，隐瞒真相，骗取他人钱款共计人民币77.2万元，数额特别巨大，其行为构成诈骗罪，依法应予以惩处。原判认定事实清楚，证据确实、充分，定罪准确，量刑适当。审判程序合法。宿州市人民检察院建议二审法院驳回上诉，维持原判的意见成立，本院予以采纳。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十六条第一款（一）项之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原判。 本裁定为终审裁定。 审判长 王 鹏 审判员 王晓红 审判员 祁 磊 二〇一九年十月二十三日 法官助理黄延续 书记员胡骉 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百三十六条第一款第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件，经过审理后，应当按照下列情形分别处理： （一）原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的，应当裁定驳回上诉或者抗诉，维持原判； （二）原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判； （三）原判决事实不清楚或者证据不足的，可以在查清事实后改判；也可以裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判。