河南省安阳市北关区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0503民初291号原告：付某1，男，汉族，1963年10月1日生，新乡桥工段职工，住安阳市殷都区。原告：付某2，男，汉族，1965年11月6日生，安阳石油公司职工，现住安阳市北关区。原告:付某3，男，汉族，1969年6月7日生，火车站办公室主任，现住安阳市北关区。原告：付某4，女，汉族，1971年7月16日生，火车站服务员，现住北关区。委托诉讼代理人（四原告共同委托）：王永彬，河南上合律师事务所律师。委托诉讼代理人（四原告共同委托）：裴姣，河南上合律师事务所律师。被告：付某5，男，汉族，1999年3月25日生，学生，现住安阳市北关区。被告：郭某，女，汉族，1965年5月29日生，社保退休员工，现住安阳市北关区。委托诉讼代理人（两被告共同委托）：吴兴刚，河南大创律师事务所律师。原告付某1、付某2、付某3、付某4诉被告付某5、郭某继承纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，于2019年4月9日公开开庭进行了审理。原告付某1、付某4及四原告的委托诉讼代理人王永彬，被告郭某及被告付某5、郭某的委托诉讼代理人吴兴刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告付某1、付某2、付某3、付某4向本院提出诉讼请求：1、依法分割安阳市××区金水花园××号楼1单元2××号房产（房产证号：安阳市房权证北关区字第私1331033810号）及安阳市××区纱厂路办事处纱厂生活区63幢2单元××号房产（房产证号：安阳市房权证北关区字第私1331021855号）中属于被继承人付金的遗产部分并有四原告各转继承5%份额；2、本案诉讼费、评估费均由两被告承担。事实与理由：原告付某1（次子）、付某2（三子）、付某3（四子）、付某4（长女）与被告付某5的父亲付金（长子）系同胞兄弟姐妹。被告郭某系被告付某5的母亲、付金的配偶。付灿光、李秀兰系四原告的父母、被告付某5的祖父母。付金、付灿光、李秀兰均已相继去世。本案涉及的两套房产系付金与被告郭某的夫妻共同财产。2006年1月24日，付金先于付灿光、李秀兰去世，其遗产至今未分割。被告郭某、被告付某5、付灿光、李秀兰作为第一顺序法定继承人，依法享有付金遗产继承权，其中付灿光、李秀兰依法应当继承遗产的25%。2014年1月16日，付灿光去世。2018年5月1日，李秀兰去世。两人均没有留下任何遗嘱。根据法律规定，继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。原告作为付灿光、李秀兰的合法继承人，依法有权转继承父母付灿光、李秀兰的遗产份额。故，四原告起诉至法院，要求依法分割涉案两套房产中属于被继承人付金的遗产部分，并由四原告依法转继承父母付灿光、李秀兰依法享有的遗产份额，每个原告依法可转继承被继承人付金遗产份额的5%。被告付某5、郭某辩称，1、被继承人付金遗留的房产已经在其各继承人之间协商分割完毕，四原告无权再诉请继承分割。2006年1月24日付金意外死亡，付金系付灿光、李秀兰夫妇的长子。付金在世时，付灿光、李秀兰夫妇一直随付金、被告郭某夫妇共同生活。付金去世后，付灿光、李秀兰夫妇为安慰儿媳郭某和孙子被告付某5，仍一直与两被告共同生活。2006年10月，付灿光、李秀兰夫妇与被告郭某协商付金去世后的房产安排与处置，一致同意将付金、被告郭某夫妻共有的位于安阳市北关纱厂办事处纱厂生活区51幢1号房屋归付灿光、李秀兰夫妇所有；付金、被告郭某夫妻其他共有房产归两被告母子共有。为便于付灿光、李秀兰夫妇取得该房屋所有权，付灿光、李秀兰夫妇与被告郭某协商通过签订《赠与合同》的方式进行。2006年，付灿光、李秀兰夫妇与被告郭某办理了《赠与合同》公正。2、四原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，付金于2006年1月24日死亡，2006年10月17日付灿光、李秀兰夫妇与被告郭某签订《赠与合同》时，就已经知道付金遗留房屋的处置事宜，已经知道其权利被侵犯（如果两位老人这样认为的话），可是两位老人从知道权利被侵犯到去世的这十多年中，无一人提起继承权纠纷诉讼。如果说两位老人认为自己的继承权被侵犯，他们怠于主张权利的行为也超过诉讼时效；3、被告付某5、郭某请求分割付灿光、李秀兰名下的位于安阳市××北厂街工务段××房产，被告郭某应按丧偶儿媳依法继承。本院经审理认定事实如下：被告付某5系被继承人付金之子，被告郭某系被告付某5的母亲、被继承人付金的配偶，原告付某1、付某2、付某3、付某4与被继承人付金系同胞兄弟姐妹，付灿光、李秀兰系四原告及被继承人付金的父母。被继承人付金于2006年1月24日去世。被继承人付金去世后，经殷都区公证处公证，付金死亡后遗留的位于安阳市××区纱厂路办事处纱厂生活区51幢1号房屋一套，被告郭某放弃继承，由付灿光、李秀兰共同继承，该房屋现已经转让。被继承人付金与被告郭某在婚姻关系存续期间除上述房屋，另购买的位于安阳市北关区××花园××楼××单元××房产（房产证号：安阳市房权证北关区字第私1331033810号）及安阳市××区纱厂路办事处纱厂生活区63幢2单元××号房产（房产证号：安阳市房权证北关区字第私1331021855号）系双方的夫妻共同财产，被继承人付金去世后该部分遗产未进行分割。付灿光于2014年1月16日去世，李秀兰于2018年5月1日去世。付灿光、李秀兰夫妻关系存续期间购买位于安阳市北关区××单元北××号房屋（产权证号：产交房改字第××号）系夫妻共同财产。经四原告申请，本院委托河南四方资产评估事务所有限公司对位于安阳市北关区××花园××楼××单元××房产、安阳市××区纱厂路办事处纱厂生活区63幢2单元××号房产进行评估，该公司于2018年11月5日作出豫四方［2018］评鉴字第07××号鉴定报告，评估鉴定结论：安阳市北关区××花园××楼××单元××房产评估价值678700元、安阳市××区纱厂路办事处纱厂生活区63幢2单元××号房产的评估价值为250300元。四原告支付评估费9700元。经被告付某5、郭某申请，本院委托河南世纪天元房地产资产评估有限公司对安阳市北关区××单元北××号房屋（产权证号：产交房改字第××号）进行价值评估，该公司于2019年8月15日作出豫郑世纪评字［2019］081341S号估价报告，评价结果：房产市场价值为人民币116200元，建筑面积单价为2895元/平方米。被告郭某支付评估费1662元。上述事实，有原告付某1、付某2、付某3、付某4提供的纱厂南社区办事处社区证明、安阳市公安局纱厂路派出所证明、安阳市公安局殷都分局刑警大队证明、郑州铁路局安阳车站证明、安阳地区医院证明、火化证、常住人口登记卡、房产证、豫四方［2018］评鉴字第07××号鉴定报告、鉴定费发票，被告付某5、郭某提供的常住人口登记卡、赠与合同公证书、房产证、豫郑世纪评字［2019］081341S号估价报告、鉴定费发票以及当事人的当庭陈述等证据，予以证实。本院认为，遗产系公民死亡时遗留的个人合法财产，被继承人付金与被告郭某在婚姻关系存续期间购买的位于安阳市北关区××花园××楼××单元××房产、安阳市××区纱厂路办事处纱厂生活区63幢2单元××号房产系双方的夫妻共同财产，被继承人付金去世后，上述房屋的一半份额作为其遗产，由其第一顺序继承人付灿光、李秀兰、被告付某5、郭某平均分割，在遗产分割前付灿光、李秀兰死亡，付灿光、李秀兰继承被继承人付金遗产的权利转移给付灿光、李秀兰的合法继承人即四原告和被告付某5。付灿光、李秀兰两人共继承两套房屋各25%的份额，因本案所涉遗产不具有分割性，参照评估的房屋价值，由一方取得房屋所有权后，对其他继承人进行折价补偿。结合本案当事人对该房屋享有的份额，本院确定上述房产归被告郭某所有，由其向原告付某1、付某2、付某3、付某4每人支付46450元、向被告付某5支付162575元补偿款。关于四原告支付的评估费9700元，由四原告每人负担808.5元、被告付某5负担3233元、郭某被告负担3233元。付某5、郭某要求分割付灿光、李秀兰的遗产位于安阳市北关区××单元北××号房屋，虽然付灿光、李秀兰不是本案被继承人，但是分割被继承人付金的遗产必然涉及到其继承人付灿光、李秀兰遗产，且与原、被告均称付灿光、李秀兰没有其他遗产，为减少当事人诉累，本案中将北厂街房屋一并处理。四原告作为第一顺序继承人、被告付某5作为代为继承人对该遗产平均分割。被告郭某虽然一直同付灿光、李秀兰共同生活，但是其提供的证据不能证实付灿光、李秀兰需要赡养时其尽了主要赡养义务，且被告郭某在辩称时陈述，付灿光、李秀兰夫妇与两被告共同生活是为安慰儿媳和孙子，故其要求按丧偶儿媳作为第一顺序继承人继承付灿光、李秀兰遗产的主张，本院不予支持。虽然两被告对北厂街房屋进行了市场价值评估，但是各继承人均表示不要该房产，同意分割后取得变现价款，故本院确定原告付某1、付某2、付某3、付某4、被告付某5对安阳市北关区××单元北××号房屋各继承五分之一份额，待房屋变现后由该继承人平均分割。关于两被告主张评估费用，因分割房产时原、被告均自动放弃购买该房屋，该房屋的评估价值在本案中并未参照使用，该费用系两被告自行申请增加的费用，应由其自行负担。关于两被告主张付金遗产已经分割完毕，原告起诉已经超过诉讼时效，但是两被告提供的证据仅能证明付金遗产中一套房产进行了处理，不足以证明付金的所有遗产已经分割完毕，不存在权利被侵害事由，继承开始后遗产未分割前，继承人可以随时要求分割，故对两被告的该辩称理由，本院不予采信。综上，被告郭某与被继承人付金的夫妻共同财产付金名下位于安阳市北关区××花园××楼××单元××房产（房产证号：安阳市房权证北关区字第私1331033810号）及郭某名下位于安阳市××区纱厂路办事处纱厂生活区63幢2单元××号房产（房产证号：安阳市房权证北关区字第私1331021855号）归被告郭某所有，由其向原告付某1、付某2、付某3、付某4每人支付46450元、向被告付某5支付162575元补偿款。被告付某5给付四原告评估费3233元、被告郭某给付四原告评估费3233元。付灿光名下位于安阳市北关区××单元北××号房屋（产权证号：产交房改字第××号）有原告付某1、付某2、付某3、付某4，被告付某5各继承五分之一份额，待房屋变现后由该五位继承人平均分割。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条、第二十六条、第二十九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告郭某与被继承人付金的夫妻共同财产付金名下位于安阳市北关区金水花园××号楼1单元2层××号房产（房产证号：安阳市房权证北关区字第私1331033810号）及郭某名下位于安阳市北关区纱厂路办事处纱厂生活区63幢2单元××号房产（房产证号：安阳市房权证北关区字第私1331021855号）归被告郭某所有；二、被告郭某于本判决生效后十日内向原告付某1、付某2、付某3、付某4每人支付补偿款46450元，向被告付某5支付补偿款162575元；三、被告郭某于本判决生效后十日内支付原告付某1、付某2、付某3、付某4评估费3323元；四、被告付某5于本判决生效后十日内支付原告付某1、付某2、付某3、付某4评估费3323元；五、付灿光与李秀兰夫妻共同财产付灿光名下位于安阳市北关区北厂街4幢1单元北4层14号房屋（产权证号：产交房改字第××号）有原告付某1、付某2、付某3、付某4，被告付某5各继承五分之一份额，待房屋变现后由该五位继承人平均分割；六、驳回原、被告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14207元，由原告付某1、付某2、付某3、付某4各负担1315元、被告付某5负担4584元，被告郭某负担4363元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审 判 长  张 静人民陪审员  王志勇人民陪审员  张志军二〇一九年十月十九日书 记 员  刘叶凡