河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初10679号原告：河南众瑞建筑机械设备租赁有限公司，住所郑州市金水区兴达路街道办事处北录庄村52号院，统一社会信用代码914101050914372661。法定代表人：李建西，男，1961年12月27日出生，汉族，住河南省汝州市。总经理。委托诉讼代理人：刘强，河南聚图律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏青，河南聚图律师事务所律师。被告：李林，男，1973年12月20日出生，汉族，住河南省潢川县。被告：张锋，男，1974年1月13日出生，汉族，住河南省潢川县。被告：杨传华，女，1973年3月10日出生，汉族，住河南省潢川县。被告：张建英，男，1963年11月1日出生，汉族，住河南省尉氏县。被告：邓生贵，男，1949年11月28日出生，汉族，住河南省潢川县。被告：河南富春建设工程有限公司，住所林州市原康镇政府南楼，统一社会信用代码914105817602402507。法定代表人：宋时桥，男，1968年4月26日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：朱一枫，河南佐达胜律师事务所律师。被告：郑州兴浦置业有限责任公司，住所河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务内环路27号楼2单元10层02号，统一社会信用代码91410100565102987X。法定代表人：王喻田。原告河南众瑞建筑机械设备租赁有限公司（以下简称“众瑞公司”）与被告李林、张锋、杨传华、张建英、邓生贵建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。案件在审理过程中，原告众瑞公司自愿申请追加河南富春建设工程有限公司（以下简称“富春公司”）、郑州兴浦置业有限责任公司（以下简称“兴浦公司”）为本案被告，本院予以准许。原告众瑞公司委托代理人刘强、魏青，被告李林，被告张锋，被告富春公司委托代理人朱一枫到庭参加诉讼。被告杨传华、张建英、邓生贵、兴浦公司经本院传票传唤未有到庭。本院现已审理终结。原告河南众瑞建筑机械设备租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告返还扣件13586个、钢管19476.8米、套头387个，如未在法院判决确定期限内返还，则按扣件4.2元/套、钢管13.5元/米、套头8元/套向原告支付赔偿款323094元；2、判令被告向原告支付租金1067718.29元及上述第一项未返还租赁物自2018年11月12日起至实际归还租赁物或付清赔偿款之日止的租金（租金计算标准：扣件0.008元/套/天、钢管0.016元/米/天、套头0.04元/套/天）；3、判令被告向原告支付违约金509709.01元及自2018年11月12日起至实际付清之日止的违约金（以1067718.29元为基数，按月利率2%计算）；4、本案诉讼费和诉讼保全担保费由被告承担；5、河南富春建设工程有限公司对本案所涉债务承担连带责任，郑州兴浦置业有限责任公司在未付工程款范围内承担责任。事实与理由：被告张锋、李林因需于2015年3月7日与原告河南众瑞建筑机械设备租赁有限公司签订了《租赁合同》，约定了被告租赁原告钢管、扣件等租赁物、租金标准、赔偿标准、违约金条款及诉讼管辖法院。租赁期限自2015年3月7日起。合同签订后，原告依约向被告交付了租赁物资，由共同承租人邓生贵、张建英签收租赁物资，但被告并未按照合同约定支付租金，2018年8月2日被告向原告出具结算单，原告多次向被告催要租金但至今未果。对于被告这一违约行为，根据合同约定，被告还应向原告支付违约金。另查明被告张传华与被告李林系夫妻关系，本纠纷所涉债务发生在二被告婚姻关系存续期间，根据《婚姻法》及《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释》（二）第24条规定，被告张传华对被告李林所负债务承担共同清偿责任。综上，被告的行为侵害了原告的合法权益，给原告造成了一定的经济损失，为维护自身的合法权益，现原告根据民事法律之相关规定，特依法向法院提起诉讼，请求判如所诉。由于郑州供销大厦项目的承包人为河南富春建设工程有限公司，建设单位为郑州兴浦置业有限责任公司，原告仅为实际施工人，且郑州兴浦置业有限责任公司仍有部分工程款未结清，依据相关法律规定，河南富春建设工程有限公司对本案所涉债务应承担连带责任，郑州兴浦置业有限责任公司在未付工程款范围内承担责任。被告李林辨称，原告起诉的金额为790053.69元，已支付给原告95000元整，共欠695531.69元。因甲方三次停工，工地没有完工，不存在租赁合同违约。原告所提供的2018.08.02的证据，是正常的合同履行过程中的租金计算清单，不是合同履行完成的结算单，本合同一直在继续履行，不是合同终止，原告所提出的违约金及租赁费月利率2%，与事实不符。被告张锋辨称，同李林答辩意见一致。被告富春公司辨称，我公司不是本案适格被告，原告与李林、张锋等均与我公司没有合同关系，根据合同相对性，原告无权要求我公司承担责任。此外，根据原告诉状中的内容，原告仅仅是钢管、扣件的出租方，不符合法律规定的实际施工人，无权突破合同相对性，要求我公司承担责任，应当由承租人向原告支付租金。综上，请求驳回原告对我公司诉讼请求。被告杨传华、张建英、邓生贵、兴浦公司未答辩亦未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年3月7日，河南众瑞建筑机械设备租赁有限公司（出租单位、甲方）与李林、张锋（承租单位、乙方）签订《租赁合同》一份，合同显示，施工地址：郑东新区祭城加油站隔壁，签订地点：众瑞租赁公司。租赁物资标准为钢管#48、单位米、日租金0.008元，丢失赔偿单价13.5元/米；扣件#48、单位套、日租金0.004元，丢失赔偿单价4.2元/套；顶丝、单位套、日租金0.02元，丢失赔偿单价12元/个；套头、单位个、日租金0.02元，丢失赔偿单价8元/套。合同履行地：出租方所在地。发生纠纷，在合同签订地法院提起诉讼。甲方每月月底及时向乙方核对每月租金，如逾期不能支付，乙方应按应付租金的日千分之二向甲方支付违约金，且甲方有权解除合同，收回全部出租物资，并赔偿甲方解除合同所造成的全部损失。所有租赁物资的安装拆卸及使用期间的维修，保养费用由乙方负责。租赁期间，乙方对租用物资要妥善保管，使用后所有物资如有损坏、丢失，保养不善等，要按合同约定租赁物价格赔偿和承担维修费用（扣件维修费用为每个0.05元，顶丝维修、上油费每个1元）。租赁期限自2015年3月7日起至2016年12月31日止。乙方如不能按期归还租赁物资，应于合同到期前10天向出租方重新签订合同。合同到期后，如未另立合同，乙方又未按期归还租赁物资，视为合同延期，并有乙方加倍支付租金，直至所有物资全部退回及租金全部结清后终止。所有租赁物资最少结算日60天。合同还对其他事项进行了约定。河南众瑞建筑机械设备租赁有限公司在合同上加盖印章，李林、张锋在承租方处签字。原告提交2015年3月1日至2018年8月2日租金计算清单显示，承租单位：李林、张锋，另详细记载了物品名称、单位、出库量、入库量、实用数量、租赁天数、单位租金、金额等。其中扣件出库71300个，入库57714个，在租数量13586个；钢管#48出库162221.2米，入库142744.4米，在租数量19476.8米；套头出库1700个，入库1313个，在租数量387个。本次应收租金785442.37元+丢失赔偿费9340.20元+清理费6447.40元-报停费10698.28元=应收合计790531.69元。张建英在承租方经办人处签字，邓生贵在承租方负责人处签字。另写有“物资数量以核对李林2018.08.02”。另查明，2013年10月16日李林与杨传华在潢川县民政局补领结婚登记。庭审中，原告自认已收到款项95000元，下欠租金695531.69元，并述称起诉时的计算有误，现在主张租金为695531.69元，自2018年8月3日起直至实际履行完毕之日止，租金计算标准详见合同约定。截止到2018年8月2日违约金为360733.98元，之后以695531.69元为基数自2018年8月3日起至实际付清之日计算违约金。本院认为，被告杨传华、张建英、邓生贵、郑州兴浦置业有限责任公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，怠于行使法律赋予的权利，应视为对其答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利的放弃。原告河南众瑞建筑机械设备租赁有限公司作为出租方与被告李林、张锋作为承租方签订的《租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，合法、有效，本院予以确认。双方当事人均应按照合同约定履行义务。原告依约提供租赁物资，被告李林、张锋应按合同约定支付租金。原告提交的2015年3月1日至2018年8月2日租金计算清单，由被告李林核对并签字，可以视为租赁双方经过对账后的结算，本院予以采纳。庭审中，原告自认已收到款项95000元，现主张被告李林、张锋支付2015年3月1日至2018年8月2日期间的剩余租金695531.69元的诉讼请求，本院予以支持。《租赁合同》中约定，合同到期后，如未另立合同，承租方又未按期归还租赁物资，视为合同延期，并由承租方加倍支付租金，直至所有物资全部退回及租金全部结清后终止。现原告要求按钢管0.016元/米/天、扣件0.008元/套/天、套头0.04元/套/天自2018年8月3日起继续计算租金至租赁物实际返还之日或赔偿款实际支付之日止的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。被告李林、张锋未按约定时间支付租金，构成违约，应承担相应的违约责任。根据《租赁合同》约定，承租方应按应付租金的日千分之二向出租方支付违约金，现原告自愿按照月利率2%计算，并主张截至2018年8月2日的违约金为360733.98元，本院予以采纳。被告李林、张锋仍有扣件13586个、钢管19476.8米、套头387个未归还，现原告主张被告李林、张锋返还上述物资，合法有据，本院予以支持，如未返还则按照扣件4.2元/套、钢管13.5元/米、套头8元/套向原告支付赔偿款。原告主张被告杨传华承担责任，但未提交证据证明被告杨传华对该租赁明知或者用于夫妻共同生活，共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思或杨传华事后进行了追认等，故本院对原告主张被告杨传华承担责任的请求依法不予支持。合同具有相对性，本案《租赁合同》系河南众瑞建筑机械设备租赁有限公司与被告李林、张锋签订，原告要求被告张建英、邓生贵承担责任，依据不足，本院不予支持。未有证据显示原告系涉案工程的实际承包人，原告要求被告河南富春建设工程有限公司、郑州兴浦置业有限责任公司承担责任，依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条并参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条及《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第二条、第三条之规定，判决如下：一、被告李林、张锋于本判决生效后十日内返还原告河南众瑞建筑机械设备租赁有限公司扣件13586个、钢管19476.8米、套头387个；若被告李林、张锋未履行返还义务，则按照扣件4.2元/套、钢管13.5元/米、套头8元/套支付原告河南众瑞建筑机械设备租赁有限公司赔偿款；二、被告李林、张锋于本判决生效后十日内支付原告河南众瑞建筑机械设备租赁有限公司租金695531.69元（暂计至2018年8月2日，之后的租金按照扣件0.008元/套/天、钢管0.016元/米/天、套头0.04元/套/天的标准继续计算至本判决第一项确定的租赁物实际返还之日或赔偿款实际支付之日）；三、被告李林、张锋于本判决生效后十日内支付原告河南众瑞建筑机械设备租赁有限公司违约金360733.98元（暂计至2018年8月2日，之后以695531.69为基数，按月利率2%计算至租金实际付清之日止）；四、驳回原告河南众瑞建筑机械设备租赁有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21905元，保全费5000元，由原告河南众瑞建筑机械设备租赁有限公司负担6007元，由被告李林、张锋负担20898元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院或直接向河南省郑州市中级人民法院提出上诉，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费,并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  司振魁人民陪审员  樊红慧人民陪审员  喻桂英二〇一九年十月八日书 记 员  赵 萌