广西壮族自治区贵港市中级人民法院   民 事 判 决 书   （2019）桂08民终1160号   上诉人（原审原告）：广西粤桂广业控股股份有限公司，住所地广西贵港市幸福路。统一社会信用代码：91450800198227509B。   法定代表人：黄祥清，董事长。   委托诉讼代理人：岳秋莎，国浩律师（南宁）事务所律师。   委托诉讼代理人：覃锦，国浩律师（南宁）事务所实习律师。   被上诉人（原审被告）：李庆芬，女，1958年11月4日出生，汉族，住贵港市港南区。   被上诉人（原审被告）：潘基明，男，1982年12月13日出生，汉族，住贵港市港北区。   被上诉人（原审被告）：潘吉明，男，1984年5月15日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。   被上诉人（原审被告）：潘丽玲，女，1981年7月5日出生，汉族，住贵港市港南区。   被上诉人（原审被告）：潘美玲，女，1986年3月15日出生，汉族，住桂林市七星区。   五被上诉人共同委托诉讼代理人：陆如积，广西君望律师事务所律师。   五被上诉人共同委托诉讼代理人：吴春梅，广西君望律师事务所律师。   上诉人广西粤桂广业控股股份有限公司（以下简称粤桂广业公司）与因被上诉人李庆芬、潘基明、潘吉明、潘丽玲、潘美玲种植、养殖回收合同纠纷一案，不服贵港市港南区人民法院（2019）桂0803民初178号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。   上诉人粤桂广业公司上诉请求：1、撤销一审判决；2、判令五上诉人退回上诉人甘蔗款定金及肥料款共计924363.31元及支付利息至实际退还所有款项之日止（利息以逾期付款为基数，按同期银行贷款利率从2013年11月1日开始计算至退还所欠款项之日止）；3、判令被上诉人潘基明、潘吉明对潘XX所欠上诉人的甘蔗定金543338元承担保证责任；4、判令上诉人享有坐落于贵港市郡名邸的第一幢X单元XX号房和X幢X单元XX号抵押物房产的拍卖、变卖所得价款优先受偿权；5、判令五被上诉人承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：一、上诉人请求五被上诉人退回上诉人甘蔗款定金及肥料款共计924363.31元及支付利息于法有据。1、涉案债务是潘XX生前承包土地、种植甘蔗进行投资所欠上诉人的债务，潘XX多年来承包村里土地种植甘蔗所产生的收益也是用于家庭开销，因此，上述债务明显属于家庭债务，应当由五上诉人承担清偿责任。2、潘XX于2017年4月10日死亡，五被上诉人已经对潘XX的遗产进行了处理，五被上诉人在继承开始后并没有明确表示放弃继承，而是在完成继承后在申请再审时声称放弃对潘XX遗产的继承，此时放弃的不再是继承权，而是放弃了对潘XX遗产的所有权。包括潘XX生前投入承包地的租金等属于潘XX的遗产，也应由五被上诉人向上诉人返还。二、上诉人提供的多份《对帐确认书》及《催款通知书》相互佐证，均能证明被上诉人潘基明、潘吉明承担担保责任的定金款一直尚未偿还，被上诉人潘基明、潘吉明应对潘XX所欠上诉人的甘蔗定金543338元承担保证责任。三、上诉人享有坐落于贵港市郡名邸的第X幢X单元XX号房和第X幢X单元XX号抵押物房产的拍卖、变卖所得价款优先受偿权。1、担保合同成立并生效，根据物权法第十五条的规定，潘基明、潘吉明承诺中涉及抵押的内容，自向上诉人出具承诺书时已经生效，虽然抵押权未办理抵押登记而未设立，但潘基明、潘吉明仍应当根据抵押条款的约定在抵押物价值范围内承担赔偿责任。2、潘基明、潘吉明在2013年5月6日向上诉人出具的承诺书中承诺待办好房屋产权证后再拿来办理抵押登记手续，然而截止目前，潘基明、潘吉明不但未告知上诉人已经办好了房产证，更没有配合上诉人办理房屋抵押登记手续的意思，反而将用于抵押的房产对外出售转移，潘基明、潘吉明违背诚实信用原则，造成了上诉人的损失，应当承担赔偿责任。四、潘XX与李庆芬是夫妻关系，因此作为妻子的李庆芬应对夫妻共同债务承担清偿责任。   被上诉人潘基明、潘吉明、潘丽玲、潘美玲、李庆芬答辩称：上诉人的上诉请求及理由不成立，一审判决认定事实及结果是正确的，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉请求，维持原判。   原告粤桂广业公司向一审法院起诉请求：1、判令被告李庆芬、潘吉明、潘基明、潘丽玲、潘美玲返还原告甘蔗定金及肥料款合计924363.31元，并向原告支付以逾期付款为基数，从2013年11月1日起计算至退还所欠款项之日止的利息，按同期工商银行贷款利率计算利息；2、被告潘基明、潘吉明对潘XX所欠原告的甘蔗定金543338元承担保证责任；3、原告对抵押物贵港市XX小区X幢X单元XX号房、贵港市XX小区X幢X单元XX号房享有优先受偿权；4、被告潘吉明、潘基明、潘美玲、潘丽玲、李庆芬承担本案诉讼费用。   一审法院认定事实：原告是制糖、造纸为主的大型企业，原名是广西贵糖（集团）股份有限公司，2018年7月23日变更为广西粤桂广业控股股份有限公司。为了刺激蔗农种植甘蔗的积极性，原告向蔗农提供扶持政策，即原告根据蔗农的申请，当年向蔗农支付甘蔗定金，原告于次年榨季结束后结算以定金抵扣应付蔗农的甘蔗款，榨季起止时间为当年11月初至下年3月底。从2011/2012年榨季开始，原告根据潘XX的申请，陆续向潘XX支付甘蔗定金。2013年5月6日，经原告与潘XX结算，潘XX出具《还（定金）款承诺书》给原告，书面确认潘XX尚欠原告甘蔗定金543338元，约定潘XX于2013年/2014年榨季偿还410000元、2014/2015年榨季偿还133338元，被告潘吉明、潘基明分别以其购买的贵港市XX小区X幢X单元XX号房、贵港市XX小区X幢X单元XX号房为潘XX所欠甘蔗定金提供抵押担保，承诺如潘XX逾期还款，同意拍卖上述房产或者以其他资产或者现金偿还潘XX所欠原告的甘蔗定金，未约定担保期限，未办理抵押登记。2013年9月30日，潘XX偿还部分甘蔗定金后，原告与潘XX结算确认潘XX尚欠2011/2012年榨季甘蔗定金539072.48元。2014年3月原告与潘XX结算确认潘XX尚欠2011/2012年榨季定金539072.48元、2012/2013年榨季定金811000元。潘XX2013/2014年榨季应得甘蔗款和服务费共计471005.24元，2014年4月30日原告用上述款项抵扣潘XX所欠2011/2012年榨季定金539072.48元后，潘XX尚欠原告2011/2012年榨季定金68067.24元。2015年2月28日前潘XX已全部清偿所欠原告2011/2012年榨季定金，但潘XX尚欠原告2012/2013年榨季及之后的甘蔗定金864363.31元。2013/2014年榨季潘XX用已加盖公章的空白定金申请表，以蓝XX、曹XX的名义向原告冒领60000元肥料款。潘XX所欠原告款项，除2011/2012年榨季所欠原告甘蔗定金约定了偿还期限外，其余均未约定偿还期限。2015年3月原告向潘XX送达《催款通知书》，要求潘XX于2015年6月30日前返还甘蔗定金864363.31元，并要求潘XX明确偿还欠款的计划和方式。2015年7月31日，潘XX确认尚欠原告甘蔗定金和肥料款924363.31元。因潘XX未履行返还甘蔗定金的义务，原告曾于2016年7月诉至法院，一审法院判决后，潘XX于2017年4月7日死亡。被告潘基明、潘吉明向贵港市中级人民法院申请再审，经贵港市提审审理后，于2018年11月28日发回重审。2019年1月21日立案受理后，2019年2月14日原告申请将原被告潘XX变更为潘XX的妻子李庆芬及潘XX的子女潘基明、潘吉明、潘美玲、潘丽玲。在庭审过程中，被告潘基明、潘吉明、潘美玲、潘丽玲、李庆芬表示放弃对潘XX遗产继承的权利。   一审法院审理认为，关于被告潘吉明、潘基明是否应当承担潘XX甘蔗定金543338元债务担保责任的问题。法院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以不动产物权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。本案中，被告潘基明、潘吉明愿意以其购买的商品房为潘XX所欠原告的甘蔗定金提供抵押担保，但未办理抵押登记，抵押权不成立。原告主张要求其享有被告潘吉明、潘基明购买的贵港市XX小区X幢X单元XX号房、贵港市XX小区X幢X单元X号房抵押物拍卖、变卖优先受偿权，依法不予支持。根据《中华人民共和国担保法》第十七条“当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证”的规定，被告潘吉明、潘基明承诺“如潘XX逾期还款，同意拍卖上述房产或者以其他资产或者现金偿还潘XX所欠原告的甘蔗定金”构成一般保证担保的意思表示。担保责任系替代的民事责任，担保人承担担保责任以债务人不履行债务为前提。债务人潘XX已按照约定于2014/2015年榨季结束前，已全部清偿其所欠的2013年5月6日确认的甘蔗定金543338元，即被告潘基明、潘吉明所担保的债务已清偿，而且原告主张被告潘吉明、潘基明承担担保责任应当在担保期限内主张其权利，因当事人各方未约定保证期间，根据《中华人民共和国担保法》第二十五条“一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月。在合同约定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者仲裁的，保证人免除保证责任。”的规定，原告应当于约定的债务偿还最后期限（2014/2015年榨季结束前）起6个月内对潘XX提起诉讼或者仲裁，要求潘XX履行合同债务，原告于2016年7月19日才起诉要求被告潘吉明、潘基明，已超过法律规定的担保期间，被告潘基明、潘吉明不应当承担担保责任。关于被告潘基明、潘吉明、潘美玲、潘丽玲、李庆芬是否应当返还潘XX所欠的甘蔗定金及肥料款924363.31元和支付相应利息的问题。原告以原被告潘XX在一审判决后死亡，被告潘基明、潘吉明、潘美玲、潘丽玲、李庆芬未放弃继承权为由，主张被告潘基明、潘吉明、潘美玲、潘丽玲、李庆芬返还潘XX所欠的甘蔗定金及肥料款。因原告主张的债务系合同之债，应当由合同相对人，即潘XX承担，潘XX已于2017年4月7日死亡，庭审中被告潘基明、潘吉明、潘美玲、潘丽玲、李庆芬明确表示放弃对潘XX遗产继承的权利，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条第二款“继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任”的规定，原告主张要求被告潘基明、潘吉明、潘美玲、潘丽玲、李庆芬返还潘XX所欠的甘蔗定金及肥料款924363.31元和支付相应的利息，不予支持。如原告有新证据证明潘XX存在遗产，其可与潘XX的遗产管理人自行协商或者另案起诉主张其权利。判决如下：驳回原告广西粤桂广业控股股份有限公司的诉讼请求。案件受理费14206元（原告广西粤桂广业控股股份有限公司已预交），由原告广西粤桂广业控股股份有限公司承担。   本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。   本院对一审查明的事实予以确认。   本院认为，关于李庆芬、潘基明、潘吉明、潘美玲、潘丽玲应否承担涉案债务清偿责任的问题。本案中，潘XX生前一直在当地承包土地种植甘蔗，其种植行为及所负的涉案债务均发生在其与妻子李庆芬的婚姻关系存续期间，且根据二审庭审调查，被上诉人李庆芬基本上是在家务农而没有外出务工，由此可见潘XX的甘蔗种植作业系夫妻共同生活的主要经济来源，因此涉案债务应属夫妻共同债务，被上诉人李庆芬应对涉案债务承担清偿责任。上诉人的该项上诉请求有理，本院予以支持。上诉人主张涉案债务系家庭共同经营行为所产生，却未能提供相应的证据予以证实，而且上诉人亦未能提供证据证实潘基明、潘吉明、潘丽玲、潘美玲在放弃继承之前已经实际处理并取得了潘XX的遗产，因此，对上诉人请求潘基明、潘吉明、潘丽玲、潘美玲承担涉案债务还款责任的上诉主张，本院不予支持。对于上诉人提出的要求支付逾期利息的上诉请求，因上诉人与潘XX在《对帐确认书》中对债务履行期限、逾期利息均没有明确约定，故逾期利息应以上诉人第一次向法院主张债权之日即2016年6月21日起开始计算，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计付。上诉人上诉请求主张从2013年11月起支付逾期利息，部分有理，本院仅对有理部分予以支持。对于2013年5月6日结算的尚欠甘蔗定金款543338元，潘XX承诺于2013年/2014年榨季偿还410000元、2014/2015年榨季偿还133338元，上诉人提供的证据上证实潘XX在2013/2014年榨季交售甘蔗收入为463629.32元、2014/2015榨季交售甘蔗收入为67106.07元，上诉人没有提供证据证实双方约定上述甘蔗收入款项应用于先还新债后还旧债，结合上诉人在一审起诉状所附表格中也自认第一笔欠款（即争议款项）小计为-198.69元，可以证实该笔债务已经因履行完毕而消灭，因此，上诉人基于该笔债务要求被上诉人潘基明、潘吉明承担保证责任且对涉案房产享有优先受偿权，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。   综上所述，上诉人粤桂广业公司的上诉请求部分成立，对成立部分本院依法予以支持，对不成立部分依法予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项之规定，判决如下：   一、撤销贵港市港南区人民法院（2019）桂0803民初178号民事判决；   二、被上诉人李庆芬应返还甘蔗定金款及肥料款共计924363.31元并支付逾期利息给上诉人广西粤桂广业控股股份有限公司（利息计算：以924363.31元为基数，从2016年6月21日起至付清之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计付）；   三、驳回上诉人广西粤桂广业控股股份有限公司的其他诉讼请求。   上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向一审法院或与一审法院同级的被执行人财产所在地人民法院申请执行。   一审案件受理费14206元（上诉人广西粤桂广业控股股份有限公司已预交），由李庆芬负担8520元，上诉人广西粤桂广业控股股份有限公司负担5686元；二审案件受理费13719元（上诉人广西粤桂广业控股股份有限公司已预交14206元），由李庆芬负担8230元，上诉人广西粤桂广业控股股份有限公司负担5489元。   本判决为终审判决。   审 判 长 陈历南   审 判 员 吴福汉   审 判 员 梁小宁   二〇一九年十月十八日   法官助理 韦 英   书 记 员 陈 洁