天津市北辰区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0113民初6389号原告：李某1，男，1970年10月9日出生，汉族，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：杨艳，天津君辉律师事务所律师。被告：李某2，男，1968年10月26日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：李某3，女，1974年3月19日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：李某4，男，1997年1月12日出生，汉族，住天津市北辰区。原告李某1与被告李某2、李某3、李某4遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年7月30日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。李某1向本院提出诉讼请求：1．请求判令原告李某1、被告李某2、被告李某4按照被继承人祖桂英生前的遗愿分割财产：位于天津市北辰区的房屋（价值约140万）分给李某4百分之六十、李某2分百分之二十、李某1百分之二十；2．本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被继承人祖桂英于1946年2月2日出生，于2018年11月24日死亡。被继承人是原告李某1以及被告李某2、李某3的母亲，是被告李某4的奶奶。被继承人为了避免自己死后的财产发生纠纷，于2018年6月在天津市北辰公证处就财产的分配做了公证。明确把自己名下位于天津市北辰区的房屋（价值约140万）分给李某4百分之六十、李某2分百分之二十、李某1百分之二十。被继承人死后，原告曾多次和被告协商被继承人的遗产继承事项，但是被告对继承问题总是各种争议，导致无法有效的分割被继承人的遗产，故呈诉。李某2辩称，对公证遗嘱承认，但是不认可原告诉讼请求。被继承人祖桂英生前有口头协定，蓝岸森林1403房屋给李某4，蓝岸森林1703号房屋由子女三个人平分，所以我们同意把1403号房屋给李某4，那本案的房屋应该由祖桂英的子女平分。李某3辩称，其不同意原告诉讼请求，当时给李某4蓝岸森林1403号房屋的时候，需要原、被告共同签字，当时签字的前提是等老人死后将蓝岸森林1703号房屋平均分配。老人从2018年开始生活上几乎不能自理，去医院的时候都是我们子女轮班照顾，各种费用平均分担，老人死的时候都是其和李某2一直照顾，子女都尽到孝心了。被告不知道为什么会有公证遗嘱，要求将蓝岸森林1703号房屋平均分配。李某4辩称，同意原告诉讼请求，认可遗嘱的内容。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方当事人无异议的马庄村委会证明、天穆镇法律服务所非诉讼代理文书、还房安置协议书、祖桂英死亡证明的复印件、公证书和公证光盘等证据，本院予以确认并在卷佐证。结合原、被告提交的证据及本院认定的证据，本院认定事实如下：被继承人祖桂英与李广荣系夫妻关系，二人共生育三个子女，即原告李某1、被告李某2和被告李某3。被告李某4系原告李某1之子。2007年10月12日李广荣去世，2018年11月24日祖桂英过世。2008年3月1日祖桂英、李某2、李某1、李某3签订《房屋继承权》协议，约定“被继承人（李广荣）与继承人（祖桂英）系夫妻关系，夫妻二人婚后生育二男一女，现均已长大成人独立生活，被继承人于2007年10月12日因病死亡，留有座落于天津市北辰区私产房一处，正方三间，面积50㎡，宅基地面积174㎡，现经全家协商一致，此房由祖桂英独自一人继承，子女全部同意放弃继承权。”同日，祖桂英、李某2、李某1、李某3签订《家庭协议书》，约定：“李广荣与祖桂英系夫妻关系，二人共生育二男一女，现均已长大成人独立生活，李广荣于2007年10月12日因病死亡，留有座落于天津市北辰区私产房一处，正方三间，面积50㎡，宅基地面积174㎡，现经全家协商一致，此房由母亲祖桂英一人独自一人继（承），子女全部同意放弃继承权”。天津市北辰区私产房已拆迁，2012年11月2日，天津市宏佳安居建设有限公司与祖桂英签订《还房安置协议书》，确定还迁安置房坐落于天津市北辰区与丰产河交口东南侧蓝岸森林45号楼1门1703号。2018年6月15日，祖桂英因担心房产发生纠纷，在中华人民共和国天津市北辰公证处（以下简称北辰公证处）申请办理保全证据公证。北辰公证处出具（2018）津北辰证字第1110号《公证书》。祖桂英于2018年6月15日9时13分至9时14分在北辰公证处进行了摄录，自述其姓名祖桂英，1946年2月2日出生，现住天津市北辰区蓝岸森林**楼**，其名下有坐落于天津市北辰区蓝岸森林45号楼1703的房屋，百年之后，为防止纠纷，自愿将上述房屋中的百分之六十给李某4，百分之二十给李某2，百分之二十给李某1，其他人不得干涉。其在北辰区所享受的福利待遇在其百年之后也给李某4，其他人不得干涉。以上陈述内容是其真实意思表示，如有不实自愿承担与此相关的法律责任与经济损失。庭审中，原、被告各方均观看视频资料，并对祖桂英遗嘱的真实性均无异议。本院认为，本案的争议焦点为被继承人祖桂英的遗嘱是否合法有效，及其名下坐落于天津市北辰区与丰产河交口东南侧蓝岸森林45号楼1门1703号房屋如何继承。根据法律规定，公民死亡时遗留的合法财产，可以由其继承人依法继承。被继承人生前留有遗嘱的，遗产的分配应遵照遗嘱，未留有遗嘱的，按法定继承。坐落于天津市北辰区私产房原系李广荣名下。2007年10月12日李广荣去世。2008年3月1日，祖桂英、李某2、李某1、李某3签订《房屋继承权》协议和《家庭协议书》，确认天津市北辰区私产房全部由祖桂英一人继承。后该房屋拆迁，坐落于天津市北辰区与丰产河交口东南侧蓝岸森林**楼1门**房屋为还迁房屋之一。故涉案房屋系祖桂英的合法财产。本案原、被告各方对祖桂英的遗嘱真实性均无异议，本院对此予以确认。被继承人祖桂英有权处分其合法财产。关于被告抗辩称，祖桂英曾经立有口头遗嘱以及受胁迫订立的遗嘱一节，被告未提供证据证明，本院对此不予采信。2018年6月15日祖桂英将其名下坐落于天津市北辰区与丰产河交口东南侧蓝岸森林45号楼1门1703号房屋的所有权，分配为：百分之六十给李某4，百分之二十给李某2，百分之二十给李某1。该分配是祖桂英的真实意思表示，未违反法律规定，应遵照执行。综上，本案经调解未果，依照《中华人民共和国继承法》第三条第一款第二项、第五条、第十五条、第十七条第三款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：被继承人祖桂英名下坐落于天津市北辰区与丰产河交口东南侧蓝岸森林45号楼1门1703号的房屋，由原告李某1享有百分之二十的份额，由被告李某2享有百分之二十的份额，由被告李某4享有百分之六十的份额。案件受理费减半收取8700元，由原告负担1740元，被告李某2负担1740元，被告李某4负担5220元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  刘婧二〇一九年十月二十四日书记员  孙龙附：本裁判文书所依据法律规定具体条文《中华人民共和国继承法》第三条第一款第二项遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。第十七条第三款代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。