湖南省长沙市开福区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0105民初9971号原告：长沙大欢装饰设计有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区韶山中路448号融科三万英尺8栋1113房。法定代表人：刘波，该公司总经理。被告：何永红，男，1985年10月23日出生，汉族，住湖南省新田县。原告长沙大欢装饰设计有限公司与被告何永红装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年9月18日受理后，依法适用简易程序，由审判员王小强独任审判，代理书记员沈沙担任庭审记录，于2019年10月29日公开开庭进行了审理。原告长沙大欢装饰设计有限公司的法定代表人刘波，被告何永红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告长沙大欢装饰设计有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付装修工程款余款人民币102000元；2、判令被告承担本次诉讼费。事实与理由：2017年7月11日，被告何永红将其经营的湘江中路一段168号大地金墅M层虎嗅健身会所发包给我公司装修，原合同总价650000元，后因被告多次增加施工项目，截止至2018年3月29日，合同外增加施工项目总计131400元，全部装修合同总价调整为781400元，均已按约定施工完工，部分增项原告与被告于2018年2月5日有书面签字确认。另一部分增项，及全部装修总价，被告与原告有微信确认。但截止至2018年6月7日止，被告仅支付给原告装修款665000元整（详见附件《虎嗅健身大地金墅店装修结算明细》）。其后以卫生间漏水等种种借口，拖欠、拒付剩余装修款。原告认为，被告所经营的健身房游泳池给排水管道多次被焊工烧坏并大量漏水至楼下，因此并无充分证据表明该区域局部漏水至楼下，是属于本公司承接装修施工的卫生间漏水所致。现被告使用原告装修的场馆经营一年多，获利颇丰，却始终不再向原告支付装修款。一年多以来，原告多次向被告催收装修款，并多次请求协商解决，但被告均未予以回应。由于被告已经严重违约，且拒不协商解决，为保护原告的合法权益，现原告依法向贵院提起诉讼，请依法判令被告一个月内一次性支付装修款89840元给予原告，并由被告承担本次诉讼费。另有10000元装修质保金，判令被告于2020年3月29日支付给原告。按合同本应由被告赔偿给原告的滞纳金，原告不予追究。请求法院公正判决，维护国家法律尊严。被告何永红辩称，因原告的装修原因给我造成巨大经济损失，所以我才没有支付装修尾款。对于尾款的数额是没有异议的。本案中，原告向本院提交了装修合同，增项合同，微信记录，付款记录等证据；被告向本院提交了照片，就诊证明，光盘，人民调解协议书，收条，投诉转办单等证据。上述证据，对方未提出实质性异议部分，本院经审查后予以确认，存在争议部分将在事实部分予以说明。根据上述确认的证据以及当事人的当庭陈述，认定本案事实如下：2017年10月25日，被告（甲方或业主）与原告（乙方）签订《长沙大欢装饰房屋装修服务合同》（以下简称《合同》）约定，1、甲方将位于长沙市开福区大地金墅M楼房屋3800㎡的装修事项交由乙方承包。2、承包方式为包工包料包家具。3、工程工期为45天，自2017年11月1日起至2017年12月15日止，保修期12-24个月，保修期自工程竣工，经甲方验收双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。4、合同总价为650000元，工程款的支付方式为：签订合同当天支付30000元；开工首付款，即水电材料进场三天内支付19万元；中期进度款，水电路布线完工并验收三天内支付20万元；后期进度款，墙面、地面完工，门安装完工三天内支付19万元；工程尾款，房屋所有约定的装修项目完工支付全部尾款5万元（工程尾款包括质保金在内，质保金在保修期满后支付）。5、本项目从装修尾款中预留质保金2万元，售后服务满1年，甲方退还1万元，满2年退还全部1万元质保金给乙方。6、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须在该项目未施工前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工，如该项目已按原合同施工完毕，而甲方要求变更的，则甲方应承担相关的材料及人工费。7、工程验收分隐蔽工程验收即水电路改造及防水工程验收，施工中期验收包括泥工、房门等验收和竣工验收三部分。其中对隐蔽工程和施工中期验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在3天内组织验收。如甲方因故不能在3天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。2018年2月5日，原告与被告通过书面确认，在原《合同》的基础上增加工程量92000元。2018年3月29日，原告通过微信向被告发送的《虎嗅健身大地金墅店装修结算明细》载明：1、全部应付装修款为：原合同总价650000元；截至2018年2月5日，双方确认的合同外增项共计92000元，做空调外线增加30000元。另：1、泳池加热主机间热水管及循环水管保温处理，人工材料补成本1000元；2、外线空调主机电缆线一条不材料成本3000元，人工不计费；3、18个淋浴间隔断，由原PVC整体隔断，改隔断贴瓷砖装玻璃门隔断，补300/个成本，5400元。以上总计应付781400元。2、实际已付装修款总计665000元。被告对于上述650000元、92000元及30000元，合计为772000元应付工程款，以及已付工程款665000元没有异议。但对于另加的9400元明确表示不予认可，原告未举证予以证明。另查明，被告向本院提交照片、光盘等证据并认为，原告装修工程因质量问题导致瓷砖脱落并造成案外人受伤，被告因此赔偿损失2万元，因漏水造成他人损失并赔偿了6万元等。对此，原告认可瓷砖脱落等事实，但对于系原告装修工程质量原因的理由不予认可。本院认为：原告与被告签订的装饰装修合同未违反国家法律及行政法规的强制性规定，合法有效。原告方已向被告提供装修服务，被告应当按照约定的价款支付装修费用。经双方确认，对无异议的工程款为772000元。被告方已向原告支付装修款项为665000元，故被告尚欠原告装修款为107000元。其中包含20000元质保金，对于该质保金20000元因被告提出该装修项目存在质量问题，并提供了相关证据，原告对证据中出现的事实表示认可，但不认为是其装修的质量所引起，双方对于是否存在质量问题存在争议，故该20000元质保金未达到退还的条件，暂不予退还。本案中被告虽提出质量问题，但未提出反诉，被告可就质量问题在本案生效之后另行主张权利，本案中暂不予以处理。故对于原告的主张装修款项应认定为87000元。原告还提出另外的9400元增加的装修款项，虽然原告将该明细通过微信的方式向被告发送，但被告未予以确认，原告亦未举证证明，故对于该9400元的装修款项不予认定。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下：一、被告何永红于本判决生效之日起十日内向原告长沙大欢装饰设计有限公司支付装修款87000元；二、驳回原告长沙大欢装饰设计有限公司其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2340元，因适用简易程序减半收取1170元，由原告长沙大欢装饰设计有限公司承担172元，被告何永红承担998元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员  王小强二〇一九年十月二十九日代理书记员  沈 沙附法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。