贵州省镇宁布依族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0423民初1178号原告：镇宁布依族苗族自治县农村信用合作联社。地址：贵州省安顺市镇宁自治县城关镇东大街头桥。统一社会信用代码：9152042321586157XU。法定代表人：曾万里，系该联社理事长。委托代理人：张琼，贵州磐正律师事务所律师。代理权限：特别代理。委托代理人：赵霞，贵州磐正律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：王成。被告：袁朝梅。原告镇宁布依族苗族自治县农村信用合作联社（以下简称镇宁信用社）与被告王成、袁朝梅金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告镇宁信用社委托代理人张琼、赵霞，被告袁朝梅到庭参加诉讼，被告王成经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告镇宁信用社向本院提出诉讼请求：1、判令被告王成、袁朝梅偿还原告本金人民币21万元，利息人民币5530.13元、罚息人民币24139.68元、复利人民币2056.51元，（利息、罚息、复利暂时计算至2019年7月11日，利随本清）；2、判令被告王成、袁朝梅以21万元本金为基数按《个人借款合同》约定的罚息利率(月罚息利率为8.7084‰×1.5=13.0626‰)计算向原告支付自2019年7月12日起直至本金清偿完毕之日止的利息、复利；3、判令被告王成、袁朝梅支付原告为实现债权支付的代理费、公告费、催告费、交通费、食宿费、鉴定费等共计20000元；4、判令原告对位于镇宁××××号（权属证书及编号为镇宁房权证城关镇字第××号）的抵押物享有优先受偿权；5、本案诉讼费、财产保全费等全部由被告承担。事实和理由：2016年10月27日，被告袁朝梅、王成因资金周转困难向原告贷款29万元整。原告与被告协商一致并签订《个人借款合同》，合同约定贷款期限从2016年10月27日起至2018年10月20日止；借款用途为：法恩莎卫浴店资金周转；每月利率8.7084‰，按月结息，按期还本；未按期归还债务本息的，原告有权终止、解除本合同，提起诉讼；计收复利、计收罚息（罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%），另外被告需承担原告为实现债权支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、执行费、鉴定费、评估费、律师费、查询费、差旅费等费用；同时，借款合同还对借款的发放与支付、还款、担保、违约责任、双方的权利义务及其它事项进行了详细的约定。同日，原告与被告王成签订《抵押合同》，被告王成自愿用自己位于镇宁××××号（权属证书及编号为镇宁房权证城关镇字第××号）的房屋一套为被告袁朝梅、王成所借的29万元借款承担担保责任；担保范围及于借款本金29方元及利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；担保期间为抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。同时，担保合同还对担保合同的变更，担保合同的效力等事项作了约定。抵押合同签订后，双方共同办理了不动产抵押登记（不动产登记号为：黔(2016)镇宁县不动产证明第0000195号）。原告与被告袁朝梅、王成签订《个人借款合同》、《抵押合同》后，根据合同约定向被告提供贷款。因被告未按合同约定偿还贷款本息，已构成违约，原告有权提起诉讼，并主张被告承担相关违约责任。现原告为维护自己的合法权益，故诉至法院。被告王成未作答辩。被告袁朝梅辩称，认可借款事实，已经偿还8万，与被告王成离婚后，孩子由我抚养，我的工资只够我及孩子生活，现无力偿还借款。经审理本院认定事实如下：2016年10月27日，原告镇宁信用社与被告王成、袁朝梅签订了《个人借款合同》，合同约定：借款金额为人民币290000元，借款期限为2016年10月27日至2018年10月20日，借款利率为月8.7084‰；贷款逾期的，罚息利率在合同载明的利率基础上加收50%；还款方式为按月结息、2017年10月份还款40000元，到期还清；被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应当承担原告为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。同日，原告与被告王成签订《抵押合同》，约定被告自愿提供其所有的坐落于镇宁自治县城关镇××号的房屋（房权证号：镇宁房权证城关镇字第××号）对上述借款本息及实现债权和抵押权支付的一切费用提供担保。该抵押已办理抵押登记手续[不动产登记证明号：黔(2016)镇宁县不动产证明第0000195号]。次日，原告向被告王成、袁朝梅支付了借款290000元，借款借据载明借款期限为2016年10月28日至2018年10月20日。被告未按合同约定还款，2017年3月8日偿还本金30000元，2017年7月14日偿还本金50000元，截止2019年7月25日，贷款未还本金为210000元，已支付利息43466.23元。原告为此诉至法院，支付律师费10900元。另查明被告王成、袁朝梅于2009年4月10日办理了结婚登记手续，2018年10月10日经本院（2018）黔0423民初1257号民事判决书判决袁朝梅与王成予以离婚。上述事实，有营业执照、法人身份证明、身份证、结婚证、借款合同、抵押合同、不动产登记证明、借款借据、欠息说明、还款记录、委托合同、发票及当事人陈述等证据在卷佐证，经庭审质证、认证，足以认定。本院认为，依法成立的合同受法律保护，并对各方当事人具有法律约束力，合同当事人应当按照合同的约定享有权利，履行义务。违反合同的，违约方应依据合同的约定承担相应的法律责任。本案中，原告镇宁信用社与被告自愿签订借款合同，系双方真实意思表示，本院予以认定。原告镇宁信用社按约定支付借款，被告未按约定偿还借款本息，现原告诉请被告按约定偿还本金210000元及利息（正常利息、罚息），予以支持。同时根据合同约定，被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告王成、袁朝梅应当承担原告为此支付的律师费10900元，原告诉请被告支付其为实现债权所支出的交通费、食宿费等，但未能提供相关证据予以证实，本院不予支持。关于复利，原告虽主张存在复利，但其未提供原始依据证明复利的产生，故该项主张不予支持。被告王成、袁朝梅以其名下房屋办理了抵押登记，抵押权人为镇宁信用社，故在本案借款未按期还本付息的情况下，镇宁信用社有权对抵押房屋享有优先受偿权，对此项诉讼请求，本院亦予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、第七条、第八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、限本判决生效之日起十五日内，由被告王成、袁朝梅共同偿还原告镇宁布依族苗族自治县农村信用合作联社借款本金人民币210000元及利息（2016年10月28日至2017年3月7日产生的利息以290000元为基数按月利率8.7084‰计算，2017年3月8日至2017年7月13日产生的利息以260000元为基数按月利率8.7084‰计算，2017年7月14日至2018年10月20日产生的利息以210000元为基数按月利率8.7084‰计算，2018年10月21日至清偿之日止产生的利息按罚息月利率13.0626‰计算，并扣除已经支付的利息43466.23元）。二、限本判决生效之日起十五日内，由被告王成、袁朝梅支付原告镇宁布依族苗族自治县农村信用合作联社为实现债权支付的代理费人民币10900元。三、原告镇宁布依族苗族自治县农村信用合作联社对被告王成所有的位于镇宁自治县城关镇××房产（房权证号为：镇宁房权证城关镇字第××号）拍卖或变卖的价款，按抵押登记顺序享有优先受偿权。四、驳回原告镇宁布依族苗族自治县农村信用合作联社在本案中其他诉讼请求。如未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币5226元，适用简易程序减半收取2613元，由原告镇宁布依族苗族自治县农村信用合作联社负担113元，被告王成、袁朝梅负担2500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。权利人可在判决确定的履行期届满二年内向本院或有管辖权的人民法院申请强制执行。审判员  柏兴武二〇一九年十月二十一日法官助理卢文志书记员龙伶俐