广西壮族自治区贵港市港南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0803民初1109号 原告：李某，女，1979年2月19日出生，汉族，住贵港市港北区。 委托诉讼代理人：鲁茜，国浩律师（贵阳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李嘉炜，国浩律师（贵阳）律师事务所律师。 被告：岑某，男，1968年12月19日出生，汉族，住贵港市港南区。 委托诉讼代理人：廖秀行，广西桂盟律师事务所律师。 原告李某与被告岑某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年7月11日立案后，依法适用简易程序，于2019年8月21日、9月24日公开开庭审理了本案。原告及其委托诉讼代理人鲁茜、李嘉炜，被告及其委托诉讼代理人廖秀行均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李某向本院提出诉讼请求：1、判决位于贵港市商品房归被告所有，被告支付原告补偿费454055元；2、被告支付原告分割银行存款补偿费144901.86元、分割荷池村房屋及物品补偿费6000元；3、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，2009年6月12日被告用夫妻共同财产购买位于贵港市，上述房屋登记于被告名下。2010年3月15日原、被告协议离婚，并办理了离婚登记手续。离婚时原、被告约定位于贵港市港南区家用电器归被告所有，被告支付原告夫妻共同财产分割补偿费6000元，但尚未对上述商品房进行分割，离婚后由被告使用上述商品房。被告在离婚时故意隐藏夫妻共同财产银行存款207002.66元，根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，原告应当多分被隐藏的财产。原、被告对尚未分割的夫妻共同财产如何分割协商一致，因此，原告诉至法院，并提出上述诉讼请求。 被告岑某辩称，原、被告于2007年以原告的名义在广西南丹县取得的二宗宅基地，每宗宅基地花费100000元。在双方婚姻关系存续期间原告有婚外情，导致原、被告的夫妻感情破裂，原告存在重大过错。原告为了达到尽快离婚的目的，主动提出与被告离婚，并同意净身出户，双方在离婚时曾达成口头协议，约定岑慕华、岑国华由被告直接抚养，豪港华庭小区16幢3-702号房归被告所有，原、被告在南丹县各分割取得一宗宅基地。离婚后，原告已将其分割所得的宅基地转让给他人，被告在分割所得的宅基地上建设房屋，并作为商铺出租给他人。由于被告工作需要经常出差，小孩由原告照顾生活，被告便让原告代收租金，用于支付小孩的生活费。2019年以来，原告为了达到侵占被告所有的房屋，强行将租户赶出房屋，并在房屋的墙上张贴出售房屋的公告。请求法院判决原、被告婚姻期间取得的位于广西南丹县甘孟二级路口的宅基地归被告所有。在办理离婚手续后，被告已支付原告财产分割补偿费6000元。原告在离婚后长达九年才起诉提出分割夫妻共同财产的要求，已超过法律规定的诉讼时效，因此，应当驳回原告的诉讼请求。 原、被告围绕诉讼请求、答辩意见依法提交了证据。对于原告提供的身份证、不动产登记资料查询结果证明、《商品房买卖合同》，被告提供的岑某工商银行个人贷款流水明细查询，因原、被告对上述证据没有异议，本院予以确认。对原、被告有异议的证据，本院认定如下:1、原告提供《离婚协议书》拟证明原、被告于2010年3月15日离婚，双方对位于豪港华庭小区的房屋没有分割，被告主张并非双方对上述房屋没有分割，而是原告同意净身出户，放弃所有权益，因被告主张缺乏依据，本院予以确认。2、原告提供被告中国工商银行账户交易流水拟证明原、被告离婚时被告故意隐藏夫妻共同财产的银行存款207002.66元，因上述证据仅能证明原、被告离婚时被告银行账户有存款207002.66元，原告未能提供证据证明被告存在故意隐藏夫妻共同财产的行为，本院确认原、被告离婚时被告银行账户的存款207002.66元为夫妻共同财产。3、被告提供微信聊天记录拟证明原、被告离婚时，原告同意放弃财产净身出户，因与双方签订的《离婚协议》约定被告需支付原告财产分割补偿费6000元的内容互相矛盾，本院不予确认。4、被告提供《甘孟洞地皮边界线协议》、《甘孟洞荒坡地边界协议》、商铺租赁合同、黄福领证人证言、转账记录、出售公告、预算明细和资金流水账单、发货清单、送货清单、收条、照片、协议书等证据拟证明原、被告各自对取得宅基地的使用和处分，因原、被告尚未取得宅基地使用权证，且存在权属争议，本院不予确认。 根据当事人陈述及本院审核确认的证据，认定事实如下： 原、被告于××××年××月××日登记结婚，2010年3月15日原、被告协议离婚，并办理了离婚登记手续。原、被告在婚姻关系存续期间，有以下夫妻共同财产：位于贵港市港北区金港大道与迎宾大道交汇处豪港华庭小区16栋3-702号登记于被告名下的商品房（贵港房权证港北区字第××）；存放于贵港市港南区的房屋内的家用电器等物品；存储于中国工商银行被告名下账户（卡号：62×××42）的存款207002.66元。有夫妻共同债务：购买豪港华庭小区16栋3-702号商品房所欠的银行贷款258090.55元。原、被告在《离婚协议书》中关于夫妻共同财产的约定如下：位于贵港市港南区的房屋（价值10000元）及房屋内的家用电器等物品（价值2000元）归被告所有，被告支付原告财产分割补偿款6000元。离婚后，被告尚未支付原告财产分割补偿费6000元。另查明，原、被告于2009年6月购买豪港华庭小区16栋3-702号商品房，房屋总价格为339498元，贷款金额为271000元。因原、被告对离婚时尚未分割的夫妻共同财产如何分割未能协商一致，2019年7月11日，原告诉至法院，并提出上述诉讼请求。 本院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的司法解释（三）》第十八条“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割”的规定，原告对于原、被告离婚时尚未分割的夫妻共同财产有权请求分割。关于原、被告夫妻共同财产认定的问题，原告主张双方离婚时存储于中国工商银行被告名下账号的存款207002.66元系夫妻共同财产，因上述存款系双方夫妻关系存续期间取得，本院予以认定。被告主张上述银行存款属于其做生意的收取的货款、定金等资金，因其未能提供证据证明其主张，本院不予采信。被告主张原、被告婚姻期间取得的位于广西南丹县甘孟二级路口的宅基地归被告所有，因原、被告尚未取得宅基地使用权证，且存在权属争议，本院不予处理。关于尚未分割夫妻共同财产如何分割的问题，原告主张位于豪港华庭小区16栋3-702号登记于被告名下的商品房归被告所有，按上述商品房现价值908110元平均分割，原告应当分得454055元，购买商品房所欠的银行债务由被告承担，根据公平合理、权利和义务相平衡的原则，原告不愿意承担购买上述商品房所欠的银行债务义务，其就不应当享有上述商品房自然增值。上述商品房的分割应当按用夫妻共同财产支付的商品房首付款和原、被告离婚时已偿还银行贷款进行平均分割，原告应当分得40703.73元[（339498元-258090.55元）÷2]，被告承担离婚时购买商品房所欠银行贷款258090.55元。原告以被告在离婚时存在故意隐藏夫妻共同财产银行存款207002.66元的行为为由，主张其应当多分夫妻共同财产，因其提供的证据不足以证明被告存在故意隐藏夫妻共同财产的行为，本院不予支持，上述银行存款应当平均分割，原告应分得103501.33元（207002.66元÷2）。原告主张被告应当按《离婚协议书》支付原告财产分割补偿费6000元，因《离婚协议书》系双方真实意思表示，双方均应按协议履行各自义务，被告未按照约定支付原告上述款项已构成违约，原告的主张符合法律规定，本院予以支持。故被告应当支付原告夫妻共同财产分割补偿费150205.06元（40703.73元+103501.33元+6000元）。被告主张已支付原告财产分割补偿费6000元，因其未能提供证据予以证明，且原告予以否认，本院不予采信。关于诉讼时效的问题，被告主张原告请求分割夫妻共同财产超过法律规定的诉讼时效，因共有物分割请求权本质为形成权，不应适用诉讼时效的规定，本院不予支持。 综上所述，原告的诉讼请求合理部分予以支持，不合理部分不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的司法解释（三）》第十八条的规定，判决如下： 一、原告李某和被告岑某的夫妻共同财产：位于贵港市金港大道与迎宾大道交汇处豪港华庭16幢3-702号商品房（贵港房权证港北区字第××）归被告岑某所有； 二、原告李某和被告岑某的夫妻共同债务：购买贵港市金港大道与迎宾大道交汇处豪港华庭16幢3-702号商品房离婚时所欠的中国工商银行贷款258090.55元，由被告岑某偿还； 三、被告岑某支付原告李某夫妻共同财产分割补偿费150205.06元； 四、驳回原告李某的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满后次日起二年内，向本院申请执行。 本案案件受理费2175元，适用简易程序减半收取1087元（原告李某已预交710元），由原告李某负担817元，被告岑某负担270元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于广西贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满后起七日内预交案件受理费2175元，款汇至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户；开户行：农行贵港分行；账号：20×××16。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  李西进 二〇一九年十月九日 书记员  黄显杰