宁夏回族自治区中宁县人民法院民事判决书（2019）宁0521民初1500号原告：宁夏中宁青银村镇银行股份有限公司。法定代表人：张某，系该行董事长。委托诉讼代理人：温某，大学文化，住宁夏回族自治区中宁县。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：罗某，大学文化，住宁夏回族自治区中卫市。代理权限为特别授权。被告：侯某，文化程度不详，住宁夏回族自治区中卫市。（被告信息由原告提供）。被告：李某，文化程度不详，住宁夏回族自治区中卫市。（被告信息由原告提供）。被告：中卫市光明实业有限责任公司。法定代表人：侯某。原告宁夏中宁青银村镇银行股份有限公司与被告李某、侯某、中卫市光明实业有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月7日立案受理。因被告李某、侯某、中卫市光明实业有限责任公司下落不明，本院依法向其公告送达了应诉通知书、开庭传票等诉讼文书。被告李某、侯某、中卫市光明实业有限责任公司在公告确定的期限内未到庭参加诉讼亦未向本院提交答辩状。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人温某、罗某到庭参加了诉讼，被告李某、侯某、中卫市光明实业有限责任公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告李某、侯某立即清偿原告借款60万元及利息123761.88元（利息计算至2017年11月21日）合计723761.88元，以后利息继续主张至借款清偿之日；2.判令原告对被告中卫市光明实业有限责任公司提供抵押物依法进行折价或者拍卖、变卖，原告对折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.本案受理费及其他费用由三被告承担。事实和理由：2016年2月3日，原告与被告侯某、李某签订了《借款合同》、《抵押合同》各一份，合同约定被告侯某、李某向原告借款60万元，借款期限为2016年2月3日至2017年2月2日，月利率为12‰，按季结息到期后一次性还本，如逾期返还月利率上浮50%。该笔贷款采用抵押担保方式，被告中卫市光明实业有限责任公司以登记在其公司名下的4套房产提供抵押担保并办理了抵押权登记，取得他项权利证书，担保范围为合同主债务、罚息、违约金和实现债权的费用等。合同签订后，原告向被告侯某转账交付借款600000元，被告侯某向原告出具借款借据。后被告将利息清偿至2016年12月21日，对借款本金及以后利息经原告多次催收至今未返还。被告李某、侯某、中卫市光明实业有限责任公司未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交答辩状和证据材料。本院经审理查明的事实：被告侯某、李某系夫妻。2016年2月3日，被告侯某、李某以贩运枸杞资金困难为由向原告申请借款60万元。原告与被告侯某、李某签订《借款合同》一份，合同约定被告侯某、李某向原告借款60万元，借款期限为2016年2月3日至2017年2月2日，月利率为12‰，按季结息，到期后一次性还本。如逾期返还月利率上浮50%加收罚息。被告中卫市光明实业有限责任公司以其公司所有并登记在其公司名下的4套房产为该笔借款本息提供抵押担保，双方签订《抵押合同》各一份，约定被告中卫市光明实业有限责任公司以登记在其公司名下的位于中卫市××区、3-202号、3-302号、3-402号（产权证书分别为：2XXXX、2XXXX、2XXXX、2015006771）提供抵押担保，担保范围为合同主债务、罚息、违约金和实现债权的费用等。原告办理了抵押权登记，取得他项权利证书。合同签订后，原告向被告侯某转账交付借款600000元，被告侯某向原告出具借款借据。后被告将利息清偿至2016年12月21日，对借款本金及以后利息经原告多次催收至今未返还。担保人亦未履行担保责任。上述事实，有原告当庭陈述及向法庭提交的《借款合同》、《担保合同》各一份、借款借据、委托付款申请书、提款申请书、付款凭证各一份、房产证及他项权利证书各四份、被告侯某、李某结婚证复印件一份在案佐证。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告侯某、李某签订的《借款合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，被告侯某、李某应当按照约定履行向原告返还借款本金及利息的义务。对原告主张被告侯某、李某返还借款本金600000元，利息123761.88元（利息算至2017年11月21日）合计723761.88元，之后利息按照月利率18‰继续主张至借款实际还清为止的诉讼请求，本院予以支持。被告中卫市光明实业有限责任公司自愿以登记在其公司名下的4套房产为该笔借款本息提供抵押担保，原告与被告被告中卫市光明实业有限责任公司签订了一份《抵押合同》并办理了抵押权登记取得他项权利证书，被告侯某、李某如不履行前述借款本息，原告可对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。被告李某、侯某、中卫市光明实业有限责任公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利，其应当承担相应的法律责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李某、侯某于本判决生效之日返还原告宁夏中宁青银村镇银行股份有限公司借款本金600000元，利息123761.88元，合计723761.88元，并按照月利率18‰计算借款本金600000自2017年11月22日至借款实际付清期间的利息；二、如被告李某、侯某不履行前项债务，原告可对被告中卫市光明实业有限责任公司所有并提供担保的位于中卫市××区、3-202号、3-302号、3-402号（产权证书分别为：2XXXX、2XXXX、2XXXX、2015006771）折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11038元，公告费480元，合计11518元，由被告李某、侯某、中卫市光明实业有限责任公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。当事人不主动履行本法律文书确定的义务，对方当事人可申请人民法院执行，未提出申请的，视为自动放弃权利。申请执行的期间为二年。审 判 长 马学文人民陪审员 张永华人民陪审员 马永志 二〇一九年九月二十六日书 记 员 马建军附本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开审理。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。