湖南省株洲市石峰区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0204民初1488号原告（反诉被告）:赵洪来，男，1969年10月30日出生，汉族，住江苏省兴化市。原告（反诉被告）：李兵，男，1968年3月4日出生，汉族，住江苏省兴化市。原告（反诉被告）：王智波，男，1987年8月27日出生，汉族，住广东省深圳市南山区。三原告（反诉被告）共同委托诉讼代理人：赵文龙，湖南东盛律师事务所律师。被告（反诉原告）：株洲市青峰铸业有限公司，住所地石峰区清水塘苗圃。法定代表人：杨高敏。委托诉讼代理人：周红宇，湖南添力律师事务所律师。委托诉讼代理人：范静，湖南添力律师事务所律师。原告（反诉被告）赵洪来、李兵、王智波与被告（反诉原告）株洲市青峰铸业有限公司（以下简称青峰铸业公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月4日立案后，适用简易程序公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）王智波、原告（反诉被告）赵洪来、李兵、王智波共同委托诉讼代理人赵文龙到庭参加诉讼，被告（反诉原告）株洲市青峰铸业有限公司法定代表人杨高敏及委托诉讼代理人周红宇、范静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）赵洪来、李兵、王智波向本院提出诉讼请求：请求判令被告给付原告被扣押在被告处的财产（价值705213元）。事实与理由：2018年6月29日，原被告签订《厂租赁合同》，被告将位于株洲市石峰区清水塘苗圃的工厂，租赁给原告生产经营。合同履行过程中，2018年11月3日，株洲市环境保护局对被告作出了行政处罚事先告知书，由于被告的设备环保不达标，需要整改，但被告不愿承担整改费用，自此双方租赁合同无法履行。双方多次协商于2019年5月24日签订协议书一份，原告搬出在被告处约定的设备后，原被告再无任何经济和合同纠纷。但之后被告以种种理由拒不让原告搬出原告的相关资产。被告（反诉原告）株洲市青峰铸业有限公司辩称，1、被答辩人起诉要求返还的财产，答辩人一直都表示愿意全部退回；2、被答辩人尚有租金、代购设备费用、工人工资及协调费用未支付；3、环保不合格系被答辩人未安装中频炉烟尘收集处理设施；4、2019年5月24日的协议书系派出所民警胁迫答辩人所签。被告（反诉原告）株洲市青峰铸业有限公司向本院提出反诉请求：1、请求法院依法判决解除《厂租赁合同》；2、请求法院依法判决反诉被告支付反诉原告租金50000元；3、请求法院依法判决反诉被告支付人工工资、设备费用、电费等各项费用共计226441元（附应支付的费用明细）；4、请求法院依法判决反诉被告对反诉原告厂房的各类生产设备恢复原状（包括散热水管、电炉感应器修复、石棉布的修复、3T炉炉面损坏要换新、已拆除的2T炉恢复安装、行车10T吊钩恢复等），不能恢复原状的予以相应赔偿；5、因行政处罚款暂未作出，反诉被告应承担行政罚款的具体金额；6、反诉费用由反诉被告承担。事实与理由：反诉原告早在2018年12月就准备起诉反诉被告的违约行为并要求赔偿损失，但因无法提供三被告的身份信息无法起诉。反诉原告多次提醒反诉被告要及时安装环保设备，但反诉被告一直未安装中频炉烟尘收集处理设备，导致环保不合格，被环保局作出罚款50万元的行政处罚。反诉被告不仅未按期交纳租金和支付反诉原告购置生产设备、维修设备、工人工资等费用，停产后多次到反诉原告公司挑事。反诉被告因自身原因导致停产，给反诉原告造成了重大损失。原告（反诉被告）赵洪来、李兵、王智波辩称，1、关于请求解除《厂租赁合同》的问题，从反诉原告提供的律师函可见，另外2019年5月24日的协议书约定“再无经济纠纷和合同纠纷”，确认了解除租赁合同的事实；2、反诉原告要求支付5万元租金没有事实依据，2018年11月4日，双方在费用清单上签字，确认费用包括房租、电费等全部款项结清，合同不再继续履行；3、反诉原告主张的工人工资等费用226441元及恢复原状还有罚款没有事实和法律依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对于原告（反诉被告）提交的《协议书》及被告（反诉原告）提交的电话录音、行政处罚决定书、解除拘留证明，对方当事人均提出异议，该证据的采信涉及本案争议焦点，本院在判决说理部分予以论述；对于被告（反诉原告）提交的收条、微信付款凭证及相应证人证言，原告（反诉被告）对其证据三性均有异议，本院认为，此组证据不足以证明被告（反诉原告）为原告（反诉被告）垫付相应费用。根据本院采信的证据并结合当事人陈述，本院确认如下案件事实：2018年6月29日，原告（反诉被告、乙方）赵洪来、李兵、王智波与被告（反诉原告、甲方）青峰铸业公司签订《厂租赁合同》，约定甲方将位于株洲市石峰区清水塘苗圃的工厂租赁给乙方生产经营，由甲方保证乙方承包期内正常生产，甲方负责协调乙方租赁期间环保、安监、税收、社保局、消防部门工作。同时约定乙方生产所必需的设备由乙方投资购买，乙方负责调试安装生产，乙方使用过程中的设备维修和房屋修缮由乙方负责，乙方生产所必需的电费、工人工资、保险费等费用由乙方自行承担。合同约定租期5年，自2018年7月16日至2023年7月16日，租金每月5万元。合同第六条约定，除不可抗力以外，乙方被迫停产5个工作日以上，乙方享有合同解除权。2018年11月3日，株洲市环保局向青峰铸业公司发出《行政处罚事先告知书》，以发现其中频炉未建设烟尘收集处理设施、废气无组织排放为由，责令其立即改正，并拟作出罚款五十万元的行政处罚。此后原告（反诉被告）未再在青峰铸业公司厂房内生产。2018年11月4日，青峰铸业公司法定代表人杨高敏（甲方）与原告（反诉被告、乙方）赵洪来在《费用清算单》上签字确认：“截至2018年7月16日-11月4日止所有款项全部结清，甲方如有其他款项原因要求乙方付款乙方不予付款，乙方如要求甲方付款甲方不予付款。”2018年11月29日，原告（反诉被告）赵洪来、李兵、王智波委托湖南弘一（株洲）律师事务所向青峰铸业公司发送律师函，提出因环保问题被迫停产5个工作日以上，通知解除《厂租赁合同》。2018年12月1日，杨高敏（甲方）在《甲方收乙方电费款项清单》上签字确认，截至2018年11月30日，乙方（李兵、赵洪来、王智波）向甲方预付电费754910元，实际用电711592元，余43318元。2019年5月24日，被告（反诉原告）青峰铸业公司（甲方）法定代表人杨高敏与原告王智波、赵洪来（乙方）签订《协议书》，内容为：“甲乙双方经协商一致，甲方同意乙方将下列所述编号的属于乙方的相关资产自行搬走，甲方不得以任何理由阻拦，乙方将以下所列资产搬走以后双方再无任何经济和合同纠纷，特此声明。乙方搬走编号如下：以2018年12月1日双方签字生效的资产核对清单附件为依据，序号为：1、2、3、4、5、6、10、11、12、15、16、19、22、23、24、25、27、28、29、30、31、32、33、34、35、40、46、48、51、52、53、54、56、57、71、72、73、74、75、76、77、78、79、80、81、82、83、84.”协议上有“钟曙平”作为见证人签字，原、被告庭审中确认此人为双方合作的介绍人。协议约定了以2018年12月1日的《乙方新增资产核对清单》为附件，并在《乙方新增资产核对清单》上再行签字摁手印确认，其中杨高敏签字内容为“按标识圈定提货并在甲方底联签字认定”。协议书中数字序号在《乙方新增资产核对清单》上对应的资产为：1、耐火砖21托盘，2、耐火砖6吨包，3、耐火泥1.5吨包，4、废料篓子23个，5、叉车（4.7吨）一台，6、叉车（含耙子、棚顶、叉车斗，3.5吨）一台，10、炉胆1个，11、打炉器（进口的）1套，12、吊秤（30吨，含显示器）1台，15、空压机+储气罐（申江龙）1台，16、空压机（一大一小）2台，19、等离子切割（一大一小）2台，22、帽口，23、手套2袋，24、测温仪1台，25、热电偶18箱，27、漏包一套，28、发电机（8千瓦）1台，29、电焊机（400安）1台，30、渣盆4个，31、钢模1支，32、钢锭夹子1台，33绿泥3桶，34、莹石1吨包，35、造渣剂2吨包，40、捣打粉1吨，46、不烧砖8217㎏，48、吹氩滑板120套，51、铁板6块，52、平板1块，53、电瓶车1台，54、格美磨样机1台，56、地磅（80吨）1台，57、打印机1台，71、316料2吨，72、2520料300㎏，73、304料3吨，74、镍板157.8㎏，75、硅铁980㎏，76、硅钙1222㎏，77、铬铁1572㎏，78、钼铁21㎏，79、钛24.4㎏，80、纯钼板28.1㎏，81、锰238㎏，82、纯铁1403㎏，83、镁沙1吨包，84、镁粉1.5吨包。协议达成后，青峰铸业公司向原告（反诉被告）方交付了上述序号57所列的打印机。本院认为：本案系租赁合同纠纷。本案争议的焦点是原、被告于2019年5月24日达成了《协议书》是否合法有效？本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。涉案《协议书》内容详细，约定明确，由原、被告双方当事人及见证人签字确认，符合合同的成立、生效要件。被告（反诉原告）青峰铸业公司主张该协议系受派出所干警胁迫所签，但其提供的电话录音、行政处罚决定书、解除拘留证明等证据均不能直接反映其受胁迫的事实，对其该抗辩意见本院不予采纳，对该协议书的效力本院予以确认。根据原、被告2019年5月24日所签的《协议书》，被告（反诉原告）青峰铸业公司应将协议中约定的物品交付原告（反诉被告），此外，被告（反诉原告）青峰铸业公司庭审中确认相关物品尚在厂房内，也表示愿意退还，故对于原告（反诉被告）要求青峰铸业公司交付相关物品的诉请本院予以支持。根据协议约定，相关物品由原告（反诉被告）自行搬走。对于被告（反诉原告）青峰铸业公司反诉的相关诉讼请求，本院分析处理如下：对于诉请解除《厂租赁合同》，本院认为自2018年11月3日青峰铸业公司被环保部门责令整改后，原、被告合同未再继续履行，原告（反诉被告）于2018年11月29日向青峰铸业公司发出通知解除租赁合同，双方之后又进行了系列结算，并于2019年5月24日就合同解除事宜达成最终协议，该《厂租赁合同》已实际解除，故本院不再处理。对于要求原告（反诉被告）支付租金、人工工资、设备费用、电费等费用以及对厂房各种生产设备恢复原状或予以相应赔偿的诉请，其一，被告（反诉原告）未提供充分证据证明其为原告（反诉被告）垫付了相应的工人工资、设备费用以及原告（反诉被告）对其厂房、设备造成了相应损坏，其二，双方在2018年11月4日《费用清算单》已确认：“截至2018年7月16日-11月4日止所有款项全部结清，甲方如有其他款项原因要求乙方付款乙方不予付款，乙方如要求甲方付款甲方不予付款”，在2018年12月1日的《甲方收乙方电费款项清单》中确认原告（反诉被告）预交的电费尚有结余，在2019年5月24日所签《协议书》中约定“乙方将以下所列资产搬走以后双方再无任何经济和合同纠纷”。综上，本院认为其该项反诉诉请没有事实和法律依据，本院不予支持。对于要求原告（反诉被告）承担行政处罚款的诉请，被告（反诉原告）自述行政处罚款暂未作出，故本院不予处理。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）株洲市青峰铸业有限公司于本判决生效之日起五日内向原告（反诉被告）赵洪来、李兵、王智波交付2019年5月24日《协议书》中约定的物品（详见判决书附件《交付物品清单》，相关物品由原告自行搬走）；二、驳回原告（反诉被告）赵洪来、李兵、王智波的其他诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）株洲市青峰铸业有限公司的反诉诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本诉案件受理费10852元，减半收取计5426元，由被告（反诉原告）株洲市青峰铸业有限公司承担；反诉案件受理费5446元，减半收取计2723元，由被告（反诉原告）株洲市青峰铸业有限公司承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向华融湘江银行长沙分行营业部交纳；汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：81×××81。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。当事人应当在规定期限内履行生效法律文书确认的义务，如果承担义务的当事人没有按期履行，享有权利的当事人可以向人民法院申请强制执行。本案申请执行的期限为两年。审 判 员  刘 强二〇一九年十月二十一日法官助理  张新华书 记 员  王婕玲附：《交付物品清单》（数字序号为《乙方新增资产核对清单》上所对应的物品序号）：1、耐火砖21托盘，2、耐火砖6吨包，3、耐火泥1.5吨包，4、废料篓子23个，5、叉车（4.7吨）一台，6、叉车（含耙子、棚顶、叉车斗，3.5吨）一台，10、炉胆1个，11、打炉器（进口的）1套，12、吊秤（30吨，含显示器）1台，15、空压机+储气罐（申江龙）1台，16、空压机（一大一小）2台，19、等离子切割（一大一小）2台，22、帽口，23、手套2袋，24、测温仪1台，25、热电偶18箱，27、漏包一套，28、发电机（8千瓦）1台，29、电焊机（400安）1台，30、渣盆4个，31、钢模1支，32、钢锭夹子1台，33绿泥3桶，34、莹石1吨包，35、造渣剂2吨包，40、捣打粉1吨，46、不烧砖8217㎏，48、吹氩滑板120套，51、铁板6块，52、平板1块，53、电瓶车1台，54、格美磨样机1台，56、地磅（80吨）1台，71、316料2吨，72、2520料300㎏，73、304料3吨，74、镍板157.8㎏，75、硅铁980㎏，76、硅钙1222㎏，77、铬铁1572㎏，78、钼铁21㎏，79、钛24.4㎏，80、纯钼板28.1㎏，81、锰238㎏，82、纯铁1403㎏，83、镁沙1吨包，84、镁粉1.5吨包。