河南省鲁山县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0423民初3618号原告：吕章庭，男，1962年12月5日生，汉族，住江西省九江市九江县。委托诉讼代理人：陈志勇，河南龙云律师事务所律师。被告：平顶山市太极立威房地产开发有限公司，住所地河南省平顶山市湛河区开源路南段（金城丽景6号商铺）。统一社会信用代码：91410400664698704X。法定代表人：候二伟，总经理。原告吕章庭与被告平顶山市太极立威房地产开发有限公司（以下简称太极房地产公司）合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吕章庭的委托诉讼代理人陈志勇到庭参加诉讼，被告平顶山市太极立威房地产开发有限公司经本院经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告吕章庭向本院提出诉讼请求：1、依法裁判被告返还原告的保证金100万元。2、依法裁判被告支付拖欠的工程款1874136元，并承担工程款总数的万分之二的滞纳金。以上两项共计2874136元。3、诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年原告垫资实际承建了被告太极房地产公司开发的，鲁山县太极公馆项目人防、车库及一期工程。原告根据被告要求向被告缴纳了100万元的施工保证金，被告鲁山县太极公馆项目人防、车库及一期工程竣工验收合格并全部实际入住后，被告至今没有返还原告的100万元保证金，并且经结算实际仍拖欠原告工程款1874136元。原告多次追要被告至今没有清偿。综上，原告实际垫资承建被告鲁山县太极公馆项目人防及一期工程，并向原告缴纳了100万元的施工保证金，但被告房子卖完，工程竣工验收，仍拖欠原告100万元的保证金没有退还，更没有把原告工程款1874136元支付完毕，现依法提起诉讼。被告平顶山市太极立威房地产开发有限公司未答辩。本院经审理认定事实如下：2016年4月18日，被告太极房地产公司作为发包人、案外人福建荣欣建设有限公司作为承包人，签订《协议书》，双方就建筑工程施工事项协商一致，工程名称为鲁山太极公馆项目人防、车库、工程（一期），工程地点为鲁山县尧山大道与鲁班路交叉口，建筑面积12000平方米（概算），合同造价采取固定价加包干费率，乙方包工包料每平方米1224元，另外整个工程只计取100万元的相关项费用一次性包干，承包范围为施工图纸范围内的土建（甲方分包项目除外），该协议有被告太极房地产公司法定代表人侯二伟签字及公司盖章，承包人处有案外人福建荣欣建设有限公司盖章及本案原告吕章庭签字。2016年7月17日，案外人福建荣欣建设有限公司作为发包单位（甲方）、原告吕章庭作为项目承包经营责任人（乙方）签订《福建荣欣建设有限公司内部工程项目经济及安全生产责任制合同》，约定甲方将工程项目的建筑安装施工任务承包给乙方经营，建设单位为平顶山太极立威房地产开发有限公司，项目名称为鲁山太极公馆项目人防、车库工程（一期），工程造价为建筑面积约12000平方米，每平方米1224元，工程项目的所有施工任务均由乙方全额出资经营（包括负责本工程的履约保证金），经济上由乙方承包自负盈亏，甲方向乙方收取工程管理费1%，项目经理补贴，按甲方公司文件收取合同价的2.5‰规定执行，该合同发包单位处按有案外人福建荣欣建设有限公司公章，承包责任人处有本案原告吕章庭签字按印。2016年4月14日，原告吕章庭向案外人福建荣欣建设有限公司汇款100万元，同日，福建荣欣建设有限公司向被告太极房地产公司付款100万元作为工程保证金。后鲁山太极公馆项目建成。2017年元月29日，案外人福建荣欣建设有限公司（甲方）与原告吕章庭（乙方）签订《协议书》，乙方个人承揽施工的工程挂靠在甲方名下，并缴纳了100万的保证金登记在甲方名下，实为个人缴纳，乙方个人全资承建的建设工程项目鲁山县太极公馆项目人防、车库工程（一期）与甲方无任何关系，工程项目的所有施工任务均由乙方全权负责，全额出资经营。现全权委托吕章庭处理有关和该工程相关的全部事宜，工程款和保证金全部支付给吕章庭或者其他指定账户，该协议有福建荣欣建设有限公司盖章，原告吕章庭签字按印。2018年7月22日，原告吕章庭作为甲方（债权人）与乙方（债务人）平顶山太极立威房地产开发有限公司签订《工程欠款偿还协议书》，内容包含：“甲、乙双方于2016年4月18日订立关于鲁山县太极公馆项目人防、车库、工程（一期）的施工协议，由本合同甲方（吕章庭）负责施工，乙方向甲方支付工程款，竣工验收合格后乙方向甲方支付了部分工程款1755074.15（壹佰柒拾伍万伍仟零柒拾肆元壹角伍分）元人民币；乙方现对于拖欠甲方的工程尾款1874136（壹佰捌拾柒万肆仟壹佰叁拾陆元）元人民币与甲方达成如下协议：第一条：乙方自双方签订本协议之日起分四次向甲方支付共计1874136元人民币…第二条：如乙方迟延履行还款义务，应当从还款之日次日起每天按照约定当期还款数额的万分之二向甲方支付滞纳金”。同日，双方签订《工程押金偿还协议书》内容包含：“甲、乙双方于2016年4月18日订立关于鲁山县太极公馆项目人防、车库、工程（一期）的施工协议，由本合同甲方（吕章庭）向平顶山太极立威房地产开发有限公司侯二伟缴纳的工程押金1000000（壹佰万元整）元人民币，与吕章庭双方达成如下协议：第一条：乙方自双方签订本协议之日起分二次向甲方支付押金共计1000000（壹佰万元整）元人民币…如乙方迟延履行还款义务，应当从还款之日次日起每天按照约定当期还款数额的万分之二向甲方支付滞纳金”。以上两协议有被告太极房地产公司法定代表人侯二伟签字按印，后被告太极房地产公司未按照协议约定履行支付义务。2019年7月17日，原告吕章庭作为甲方、被告太极房地产公司作为乙方签订《协议书》，内容包含：“甲方承建乙方鲁山县太极公馆项目人防工程、车库、工程一期的实际施工，已经验收结算，现因乙方经济紧张，经双方协商达成以下协议：1、乙方确认收到的甲方100万工程施工保证金，尽快退还。2、乙方结算拖欠甲方的工程款1874136元（一百八十七万肆仟一百三十六元），应清偿完毕。”该协议有被告太极房地产法定代表人侯二伟签字按印。协议签订后，被告太极房地产公司并未履行协议中约定的退还保证金及清偿拖欠工程款的义务，后原告吕章庭向本院提起诉讼。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。被告太极房地产公司与案外人福建荣欣建设有限公司签订协议承包工程，但实际为原告吕章庭个人承揽鲁山县太极公馆项目施工挂靠在福建荣欣建设有限公司名下，并实际施工。原、被告双方2018年7月22日签订《工程欠款偿还协议书》与《工程押金偿还协议书》，协议约定被告太极房地产公司支付原告吕章庭工程尾款1874136元及返还工程押金1000000元，且双方于2019年7月17日再次签订《协议书》，与上述两协议内容互相印证，故被告太极房地产公司应履行上述义务，对此本院予以确认。关于原告诉请中违约金部分，原告出示证据多次出现不一致的地方，本院认为，应以原告诉请2814736元为本金，自立案之日起按年利率6%由被告向原告支付迟延履行金为宜。被告太极房地产公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其民事诉讼权利的放弃，不影响案件的审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告平顶山市太极立威房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告吕章庭工程款1874136元及保证金1000000元，以上两项共计2814736元及迟延履行利息（利息按年利率6%自2019年7月16日起至实际还款之日止）。二、驳回原告吕章庭的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29792元，由被告平顶山市太极立威房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  李永超人民陪审员  杨鲁晓人民陪审员  党秋萍二〇一九年十月二十八日书 记 员  闫荣荣