江苏省泰州市姜堰区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1204民初4883号原告：李长青，男，1968年8月13日出生，汉族，住泰州市姜堰区。委托诉讼代理人：李勇，泰州市姜堰区姜堰法律服务所法律工作者。被告：泰州市姜堰区溱湖建材有限公司，统一社会信用代码91321204141340615K，住所地泰州市姜堰区渔业社。法定代表人：周明太，该公司总经理。委托诉讼代理人：常旭玲，江苏指明路律师事务所律师。原告李长青与被告泰州市姜堰区溱湖建材有限公司（以下简称溱湖建材公司）买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李勇、被告委托诉讼代理人常旭玲到庭参加诉讼，原告李长青到庭参加了第二次庭审。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：解除原、被告之间的买卖合同；被告返还原告购砖款75000元；被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告从事烧结砖、瓦制造、自销的单位，原告向其购买砖，支付了购砖款75000元，被告出具收款收据，被告至今未将砖交付原告。原告多次催要未果，提起诉讼，请求判决支持原告的诉讼请求等。被告辩称，被告从未与原告发生过任何业务往来，亦未收到原告交付的75000元货款，原告的主张无事实和法律依据，请求依法驳回原告的诉讼请求等。本院经审理认定事实如下：1、2011年1月5日、2013年12月9日，单金喜经公开招标，先后竞得溱湖建材公司2011年至2013年、2014年至2018年的生产经营权，双方并签订了租赁合同两份，约定溱湖建材公司将现有资产交给单金喜租赁生产经营期间使用，单金喜按期缴纳租金，公司法人印章由溱湖建材公司保管，单金喜在租赁期内独立核算、自主经营、自负盈亏，租赁期内发生的债权、债务由单金喜负责与溱湖建材公司无关，等等。单金喜租赁经营期间，溱湖建材公司于2016年7月停产。2016年8月22日溱湖建材公司以单金喜为被告向法院提起租赁合同之诉，该案审理中，单金喜、溱湖建材公司一致同意解除租赁合同等。2、原告向单金喜经营的被告溱湖建材公司购砖。2016年6月27日，单金喜向原告出具了编号001861的收据，该收据上载明李长青购砖50000块，价款20000元，并加盖有被告溱湖建材公司财务专用章，等；2016年7月5日，单金喜向原告出具了编号001850的收据，该收据上载明李长青购砖200000块，价款55000元，亦加盖有被告溱湖建材公司财务专用章，等。此后原告曾向本院提起诉讼，要求被告返还购砖款，后撤回起诉。另查明，单金喜于2018年8月6日去世。以上事实，有收据、（2018）苏12民终203号民事判决书、南京金陵司法鉴定所的信封以及原、被告的陈述等证据予以证明。本案的争议焦点：1、原告主张的砖块买卖合同是否成立；2、原告要求解除买卖合同，并要求被告返还购砖款是否应予支持。关于争议焦点1，本院认为，原告提交的收据载明了交款人、标的、数额、收款事由，收据亦有单金喜的签名并加盖了被告单位财务专用章；从财务制度分析，如购买方未缴纳款项，则出卖方通常不会开具加盖财务印章的收据或发票；原告陈述的砖头买卖交易习惯是先交款，后凭开具的收据付砖，不违反法律规定，与市场行情及交易习惯基本相符。综上，本院依法确认原告主张的砖块买卖合同依法成立、购砖款已交付的事实。被告辩称，原告提交的两份收据，其中2016年6月27日的收据编号为001861、同年7月5日的收据编号001850，编号和时间两者的顺序颠倒，不符合常理，其未收到购砖款，对原告购买砖块的事实不予认可；另其认为单金喜将个人债务转嫁给被告，提交了单金喜在泰州市姜堰区公安局的询问笔录予以证明。对此原告认为，两份收据上砖块的品种不一样，收据不是出自同一收据本，单金喜在公安机关的询问笔录中亦未提及案涉砖块买卖事宜。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。被告对其辩称理由虽提交部分证据，但不足以证明其主张，亦不足以反驳原告提交的证据，故其辩称理由，本院不予采信。关于争议焦点2，本院认为，单金喜通过公开招标竞得被告单位的生产经营权，并依此订立了租赁合同，该租赁合同的性质应为企业经营权租赁，而非单纯的企业财产租赁。企业经营权租赁是指企业将自己在法律规定的范围内从事经营活动的权利交给承租人经营管理、收益，承租人支付租金给企业，在企业经营权租赁中，承租人不仅取得企业的财产使用、收益权，更重要的是取得企业的经营权，以租赁企业的名义进行生产经营，并与他人发生民事法律关系。因此，单金喜以被告名义向原告销售砖块并收取货款，其法律后果应由被告承担。原告支付了货款，由于被告单位已停产，无法交付砖块，原告要求解除买卖合同，并由被告返还货款的诉讼请求，依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告李长青与被告泰州市姜堰区溱湖建材有限公司的砖块买卖合同；二、被告泰州市姜堰区溱湖建材有限公司于本判决生效后十日内返还原告李长青购砖款75000元。如被告未按本判决确定的期限履行金钱给付义务的，应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费1676元，依法减半收取838元，由被告负担（原告预交的案件受理费，由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告于本判决生效后十日内向原告支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 员  徐 军二〇一九年十月九日法官助理  王 雯书 记 员  花小敏附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。