广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤01执异720号异议人（利害关系人）：五矿国际信托有限公司，住所地：青海生物科技产业园纬二路18号。法定代表人：王卓，该公司总经理。委托诉讼代理人：里曼，广东瀛杜律师事务所律师。申请执行人：唐允祥，男，1972年10月18日出生，汉族，住广州市越秀区。委托诉讼代理人：罗文歆，广东百科律师事务所律师。被执行人：广州百嘉信集团有限公司，住所地：广州市天河区黄埔大道西100号之二2004。法定代表人：吴广佳。被执行人：广州华骏实业有限公司，住所地：广州市天河区马场路36号801房。法定代表人：吴广佳。被执行人：广州太阳新天地购物中心有限公司，住所地：广州市天河区马场路36号负一至八层（不含B124、112、212、316、415、506、606、708、813铺）（自编号）。法定代表人：吴广佳。上述三被执行人共同委托诉讼代理人：刘焱，广州百嘉信集团有限公司员工。上述三被执行人共同委托诉讼代理人：宋昆举，广东创基律师事务所律师。本院在执行申请执行人唐允祥与被执行人广州百嘉信集团有限公司（以下简称百嘉信公司）、广州华骏实业有限公司（以下简称华骏公司）、广州太阳新天地购物中心有限公司（以下简称太阳新天地公司）民间借贷合同纠纷一案过程中，于2009年6月20日发出（2019）粤01执890号通知书，利害关系五矿国际信托有限公司（以下简称五矿公司）对该通知书提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，本案现已审查终结。案外人五矿公司称：五矿公司与华骏公司、百嘉信公司、太阳新天地公司特定物业收益权转让合同纠纷，广州公证处出具（2018）粤广广州第147961号《执行证书》，后广东省高级人民法院于2018年11月19日指定广州铁路运输中级法院执行，广州铁路运输中级法院于2018年11月28日立案（2018）粤71执52号执行，并于2018年11月29日完成对华骏公司名下位于广州市天河区马场路36号广州太阳新天地购物中心(负1层至8层，建筑面积86303.91平方米)及车位的查封(均为首封)（以下简称涉案物业），2018年12月13日，唐允祥与百嘉信公司、华骏公司、太阳新天地公司到广州仲裁委员会以民间借贷纠纷申请仲裁，达成仲裁调解。并在广州市中院以（2019）粤01执890号案进行执行，并在执行过程中作出通知书,五矿公司对该通知书不服，理由如下：一、五矿公司对涉案物业享有第一顺位的抵押权，且该抵押权被公证强制执行，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十七条第一款规定，抵押权人对查封后抵押物的法定孳息享有优先受偿权。二、根据“物权优先于债权”原则，五矿公司对涉案物业的孳息享有优先受偿权，在五矿公司的债权没有实现之前，不得对执行涉案物业产生的孳息进行处置分配。三、五矿公司对涉案物业享有的抵押权顺位高于唐允祥享有的抵押权，因为五矿公司查封涉案物业的时间早于唐允祥的查封时间。四、涉案物业作为五矿公司的抵押物，已在《特定物收益转让合同》中明确约定前述特定物业收益归五矿公司所有。根据《中华人民共和国物权法》第一百一十六条规定，（2019）粤01执890号案查封的涉案物业的租金属于法定孳息范围，五矿公司与华骏公司对此已经有明确约定。五、（2019）粤01执890号《通知书》违法法律规定，侵害了五矿公司的优先债权，并否认了其的分配权，应依法撤销。综上，五矿公司异议请求：1.撤销2019年6月20日作出的(2019)粤01执890号《通知书》；2.支持五矿公司对被执行财产(案涉租金)全额享有优先受偿权、有权参与该案全部执行财产的分配；3.本案的诉讼费用由被执行人承担。唐允祥答辩称：不同意五矿公司的异议申请。理由如下：1.本案不适用参与分配制度。根据《民诉法解释》第五百零八条和最高法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第九十条的规定，在强制执行过程中，仅当被执行人不属于企业法人时，其他债权人才可依据已取得的执行依据或者人民法院查封、扣押、冻结的财产享有优先权、担保物权申请参与分配；2.本案百嘉信公司、太阳新天地公司、华骏公司目前仍在合法经营中，未出现被撤销、注销或歇业的情况，不适用《执行规定》第九十六条的规定，因此不能参照参与分配制度；3.五矿公司不享有对涉案物业综合经营收入的优先受偿权，根据《担保法》第四十七条第一款和《物权法》第一百九十七条的规定，抵押权人的抵押权效力仅及于抵押权人就抵押物可以收取的法定孳息范围；4.法院所截留的涉案物业综合经营收入并非“抵押人就抵押物可以收取的法定孳息”，而是太阳新天地公司作为承租人支配、使用所获得的收益，五矿公司主张优先分配租金收入没有任何依据，其也错误的理解了《民事诉讼法解释》第五百一十一条的适用前提，异议理由不成立；5.唐允祥对法院截留的太阳新天地公司的综合经营收入合法享有优先受偿权。百嘉信公司、华骏公司、太阳新天地公司答辩称：（2019）粤01执890号事实认定清楚，适用法律正确，同意申请执行人唐允祥的意见。五矿公司提交证据：1.（2018）粤广广州第147961号执行证书；2.（2018）粤执55号执行裁定书、（2018）粤71执52号之一、之二、之三、之四四份执行裁定书；3.（2018）粤71执52号案件中广州市铁路运输中院《实际查封财产清单》；4.《兴业银行-广州太阳新天地物业收益权投资单一资金信托之特定物业收益权转让合同》；5.涉案物业司法拍卖照片；6.（2018）穗仲案字第31815号裁决书；7.（2019）粤01执890号通知书；8.（2016）最高法民终543号民事判决书（参考）。唐允祥发表质证意见：证据1-5真实性、合法性请法院依法认定，认可证据6的三性，认可证据7、8的真实性、合法性。百嘉信公司、华骏公司、太阳新天地公司发表质证意见：认可证据1、2、4的真实性，不认可其合法性；其他证据意见与唐允祥意见一致。本院查明，就唐允祥与百嘉信公司、华骏公司、太阳新天地公司民间借贷合同纠纷一案，中国广州仲裁委员会于2019年1月31日作出了（2018）穗仲案字第31815号裁决书，裁决：（一）唐允祥与百嘉信公司、华骏公司、太阳新天地公司共同确认，截至2018年12月31日，百嘉信公司尚欠唐允祥本金27860万元、利息1641.25万元，实际应付利息自欠息日2018年8月9日起计，以逾期未还的本金余额27860万元为基数，按15%/年的年利率计至结清本息之日止；（二）华骏公司、太阳新天地公司对百嘉信公司的全部债务承担连带清偿责任；（三）本案仲裁费1833720元，由百嘉信公司、华骏公司、太阳新天地公司共同承担；（四）百嘉信公司、华骏公司、太阳新天地公司在仲裁裁决书送达百嘉信公司之日起10日内偿付上述欠款本息；（五）百嘉信公司、华骏公司、太阳新天地公司在上述还款期限（仲裁裁决书送达百嘉信公司之日起10日内）届满后未向唐允祥清偿本金27860万元及相应利息的，唐允祥对以下百嘉信公司、华骏公司、太阳新天地公司提供的抵押物及质押物享有优先受偿的权益：……2.对华骏公司提供的以下质押应收账款享有优先受偿权：华骏公司出租的广州太阳新天地购物中心负一至八层（不含B124、112、212、316、415、506、606、708、813铺）（自编号），对应租赁合同应收账款合计约3300万元。3.对太阳新天地公司提供的以下质押应收账款享有优先受偿权：太阳新天地公司出租的广州太阳新天地购物中心B107-B113铺；501铺；818-819、814A、814B、814-1铺；B101-b102铺、B103铺；B104铺；B105铺；B106／B106-2铺；B106-1铺；B114铺；B115铺；B116-B117铺；B118／B119／B120铺；B121及122铺；B123铺；B125-B127铺；B128铺；B129铺；B130铺；B133铺；119-1铺；216-1铺；216-2铺；217铺；218铺；219-220铺；301铺；303铺；304铺；305、326铺；307-1铺；307-2铺；308-1铺；308-2铺；309铺；310铺；311铺；312-1铺；312-2铺；312-3铺313／314／315铺；317-1铺；317-2铺；318铺；319铺；320-1铺；320-2铺；321铺；323铺；325铺；401铺；402-403铺；404、405铺；406铺；407铺；408铺；409铺；410铺；411铺；416铺；417铺；418铺；419铺；420铺；421铺；422-423铺；424、430-1铺；425铺；426-427铺；428铺；429铺；502铺；503-1铺；503-3铺；504铺；505-1铺；505-2铺；507-1A铺；507-1B铺；507-2铺；508铺；508-1铺；509-1铺；509-3铺；601铺；601-1铺：602铺；603-1铺：604铺；605-1铺；605-2、605-3铺；607铺；608-1铺；608-2、608-3铺；701铺；702铺；703铺；704铺；705铺；706铺；707铺；709铺；710铺；711铺；712铺；803-804铺；805-806铺：807铺；808铺；809-810铺；811-812铺；820铺，对应租赁合同租金应收账款合计约26700万元……。因百嘉信公司、华骏公司、太阳新天地公司未履行该裁决确定的义务，根据唐允祥的申请，本院于2019年2月20日以（2019）粤01执890号案立案执行，在执行过程中，本院于2019年3月1日作出（2019）粤01执890号《执行裁定书》查封、冻结、扣押百嘉信公司、华骏公司、太阳新天地公司的财产303069970元,并于同日向应向太阳新天地公司支付租金的广州太阳新天地购物中心的用户发出《履行到期债务通知书》，内容为：收到本通知后按照租赁合同约定交纳租金时间向本院代管款账户履行对被执行人太阳新天地公司所负的到期债务，该款项直接汇到本院账户等。五矿公司于2019年3月向本院提交了《参与分配申请书》，请求准许五矿公司根据（2018）粤广广州第147961号《执行证书》及相关规定，参与（2019）粤01执890号案对华骏公司持有的坐落广州市天河区马场路36号广州太阳新天地购物中心产生的租金（特定物业收益）的分配，并享有优先受偿权。本院于2019年6月20日作出（2019）粤01执890号《通知书》，该通知的内容主要为：本院于2019年3月1日截留太阳新天地公司对广州市天河区马场路36号广州太阳新天地购物中心享有到期债权；执行过程中，广州铁路运输中级法院(2018)粤71执52号案、农行珠江支行分别向本院申请参与本院截留太阳新天地公司享有到期债权的财产分配；经本院查明，被执行人百嘉信公司、华骏公司、太阳新天地公司均为企业法人。广州铁路运输中级法院(2018)粤71执52号案依据五矿国际信托有限公司的申请，已经查封广州太阳新天地购物中心l01房、l02房、103房、201房、301房、401房、501房、60l房、701房、801房、901房及负一层B101房；农行珠江支行已对广州市天河区马场路36号负一层B102进行财产保全，但农行珠江支行暂未取得生效的法律依据；本院认为依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条的规定，可以适用参与分配的被执行人应为公民或者其他组织，本案的被执行人均不符合上述条件，故不适用参与分配制度。申请执行人、被执行人如认为本案被执行人符合《中华人民共和国企业破产法》第二条的规定，可以申请将案件移送破产审查。如无人申请破产，本院执行所得财产，在扣除执行费用及清偿优先受偿的债权后，对于普通债权，按照财产保全和执行中的查封、扣押、冻结财产的先后顺序清偿。五矿公司遂对上述通知书不服向本院提出异议。另查明，就五矿公司与华骏公司、百嘉信公司、太阳新天地公司、梁勤的债权债务关系，广州公证处于2018年10月18日作出（2018）粤广广州第147961号《执行证书公证书》。因华骏公司、百嘉信公司、太阳新天地公司、梁勤未履行该公证书确定的还款义务，根据五矿公司的申请，广东省高级人民法院立（2018）粤执55号案执行，后于2018年11月19日作出（2018）粤执55号《执行裁定书》，裁定五矿公司依据上述147961号《执行公证》及相应公证债权文书申请执行一案由广州铁路运输中级法院执行。广州铁路运输中级法院在执行过程中，陆续作出（2018）粤71执52号之一、之二、之三、之四四份《执行裁定书》，查封及拍卖了华骏公司、百嘉信公司、梁勤名下的财产。本院认为，《中华人民共和国企业破产法》第二条规定：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条：被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配；对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第89条规定：被执行人为企业法人，其财产不足清偿全部债务的，可告知当事人依法申请被执行人破产。本案中，被执行人百嘉信公司、华骏公司、太阳新天地公司均是企业法人，并非公民或者其他组织，根据上述法律及司法解释的规定，不适用参与分配制度。五矿公司以本院截留的租金属于其的抵押物产生的租金,其享有优先受偿权为由要求参与分配，但本院作出的上述《通知书》只确定本案不适用参与分配制度，该通知书同时已明确如无人申请破产，本院执行所得财产，在扣除执行费用及清偿优先受偿的债权后，对于普通债权，按照财产保全和执行中的查封、扣押、冻结财产的先后顺序清偿，即该通知书并未处理优先受偿债权的问题，故五矿公司的异议请求不能成立，本院予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回五矿国际信托有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向广东省高级人民法院申请复议。(此页无正文)审判长  姚伟华审判员  胡伟东审判员  刘 皓二〇一九年十月十八日书记员  郭 俏郭丽淳