广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民初68号 原告：广西兴安农村合作银行，住所地广西壮族自治区兴安县兴安镇志玲路**，统一社会信用代码91450325200079104R 法定代表人：莫训武，该行董事长。 委托诉讼代理人：赵剑锋，该行员工。 委托诉讼代理人：曾翟，该行员工。 被告：桂林源怡粮油食品有限公司，住，住所地广西壮族自治区桂林市临桂区会仙镇会仙工业集中区册号：450322000105577。 法定代表人：杨腾泽。 被告：桂林市益天香粮油食品有限公司，住，住所地广西壮族自治区桂林市临桂区会仙镇会仙工业集中区册号：450305200005578。 法定代表人：何海军。 被告：桂林国城房地产开发有限公司，住，住所地广西壮族自治区桂林市象山区凯风路**（农机汽配市场**楼**）册号：450300200002716。 法定代表人：谭志军。 被告：曾乔云，男，汉族，1978年6月16日出生，住湖南省邵东县佘田桥镇贯塘村德兴组**，现住广西壮族自治区桂林市象山区。 被告：刘文玉，女，汉族，1981年2月2日出生，住广西壮族自治区桂林市临桂区。 被告：周姜廷，男，汉族，1968年9月21日出生，住广西壮族自治区桂林市七星区。 被告：周丽玲，女，汉族，1972年1月18日出生，住广西壮族自治区桂林市象山区。 被告：李操民，男，汉族，1969年8月12日出生，住广西壮族自治区桂林市象山区。 被告：曾兰，女，汉族，1988年1月4日出生，住湖南省邵东县。 被告：周涛，男，汉族，1982年6月6日出生，住湖南省邵东县。 被告：谭志军，男，汉族，1973年10月12日出生，住广西壮族自治区桂林市叠彩区。 被告：李茜，女，汉族，1993年3月30日出生，住湖南省邵阳市双清区。 原告广西兴安农村合作银行（以下简称兴安农合行）与被告桂林源怡粮油食品有限公司（以下简称源怡公司）、桂林市益天香粮油食品有限公司（以下简称益天香公司）、桂林国城房地产开发有限公司（以下简称国城公司）、曾乔云、刘文玉、周姜廷、周丽玲、李操民、曾兰、周涛、谭志军、李茜金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴安农合行的委托诉讼代理人赵剑锋，曾翟到庭参加诉讼，被告源怡公司、益天香公司、国城公司、曾乔云、刘文玉、周姜廷、周丽玲、李操民、曾兰、周涛、谭志军、李茜经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兴安农合行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告源怡公司归还原告贷款本金2000万元及利息8129568.65元(利息计算至2019年05月22日止，之后利息按合同约定另行计算），合计人民币28129568.65元；2.原告对被告益天香公司、曾乔云、刘文玉夫妇、国城公司的抵押物处置享有优先受偿权；3.判决被告益天香公司、国城公司、曾乔云、刘文玉、周姜廷、周丽玲、李操民、曾兰、周涛、谭志军、李茜对上述债务承担连带偿还责任；4.本案诉讼费全部由被告负担。事实和理由：被告源怡公司于2014年06月30日以流动资金不足为由向兴安农合行申请借款2000万元，双方签订了《流动资金借款合同》，国城公司以位于桂林市象山区凯风路101号金地球农机汽配大市场的16套房地产为该笔借款提供了抵押担保，分别是1：桂林市象山区凯风路101号3栋1、6、4、号门面，2：桂林市象山区凯风路101号5栋1?2层8号门面，3：桂林市象山区凯风路101号17栋1?2层6号门面，4：桂林市象山区凯风路101号17栋1?2层7号门面，5：桂林市象山区凯风路101号20栋1层2号门面，6：桂林市象山区凯风路101号20栋1层3号门面，7:桂林市象山区凯风路101号20栋1层4号门面,8:桂林市象山区凯风路101号20栋1层5号门面,9:桂林市象山区凯风路101号20栋1层6号门面,10:桂林市象山区凯风路101号23栋1层20号门面,11:桂林市象山区凯风路101号23栋1层21号门面,12:桂林市凯风路101号23栋1层22号门面,13:桂林市凯风路101号23栋1层23号门面,14:桂林市凯风路101号23栋1层24号门面,15:桂林市凯风路101号23栋1层25号门面,16:桂林市凯风路101号23栋1层26号门面，曾乔云、刘文玉夫妇用位于凯风路101号13栋2-3-2号房为该笔借款提供了抵押担保；益天香公司以公司的房屋建筑及机械设备作抵押为该笔借款提供了抵押担保。合同约定：年利率6.15%上浮50%执行年利率为9.225%,按月结息，贷款期限至2017年06月08日到期，逾期还款按执行年利率上浮50%计罚息。原告于2014年06月30日按合同约定向被告源怡公司发放了贷款550万元，原告又于2014年7月1日按合同约定向被告源怡公司发放了贷款1450万元。原告累计向被告源怡公司发放贷款金额2000万元整。贷款到期后经原告多次催收，被告源怡公司以手头无资金为由，拒不归还。 被告源怡公司、益天香公司、国城公司、曾乔云、刘文玉、周姜廷、周丽玲、李操民、曾兰、周涛、谭志军、李茜没有提交答辩状，经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相应的民事诉讼权利，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院依法缺席审理，由此产生的法律后果，由其自行承担。 原告向本院提交了证据：证据一、被告身份证明材料，证明被告的主体适格；证据二、《流动资金借款合同》(合同编号307602140844531），证明原告与被告源怡公司签订了2000万元的借款合同；证据三、《抵押担保合同》（合同编号307602140844531（1）-（3））、他项权证、动产抵押登记书，证明被告益天香公司、曾乔云、刘文玉及国城公司以房屋建筑、机械设备为贷款抵押担保，并办理了抵押登记；证据四、《保证担保合同》（（合同编号307602140844531（4）-（11）），证明被告益天香公司、国城公司、周姜廷、周丽玲、李操民、曾兰、周涛、谭志军、曾乔云、刘文玉、李茜为本案贷款提供担保；证据五、借款借据，证明本案贷款发放情况；证据六、《贷款催收通知书》，证明贷款到期后，原告向被告源怡公司催讨借款本金及利息情况；证据七、利息计算清单，证明本案利息计算情况；证据八、被告归还借款利息及本金凭证，证明被告源怡公司归还借款本金及利息情况。本院认为，原告提供的证据真实、合法，与本案有关联，本院予以采纳，作为认定本案事实的依据。 综合全案证据，本院认定本案法律事实如下：2014年6月11日，原告兴安农合行秦皇路支行（贷款人）与被告源怡公司（借款人）签订《流动资金借款合同》(合同编号307602140844531），约定被告源怡公司向原告兴安农合行贷款2000万元，贷款期限3年，自2014年6月11日起至2017年6月8日止。贷款利率采取固定利率，在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%，执行年利率9.225%。合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整。贷款按月结息，到期还本。结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清。如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同日，原告兴安农合行与被告益天香公司、国城公司、曾乔云、刘文玉签订《抵押担保合同》（合同编号307602140844531（1）-（3）），约定将被告国城公司所有的位于广西壮族自治区桂林市象山区：桂林市象山区凯风路101号3栋1、6、4、号门面，2：桂林市象山区凯风路101号5栋1?2层8号门面，3：桂林市象山区凯风路101号17栋1?2层6号门面，4：桂林市象山区凯风路101号17栋1?2层7号门面，5：桂林市象山区凯风路101号20栋1层2号门面，6：桂林市象山区凯风路101号20栋1层3号门面，7:桂林市象山区凯风路101号20栋1层4号门面,8:桂林市象山区凯风路101号20栋1层5号门面,9:桂林市象山区凯风路101号20栋1层6号门面,10:桂林市象山区凯风路101号23栋1层20号门面,11:桂林市象山区凯风路101号23栋1层21号门面,12:桂林市凯风路101号23栋1层22号门面,13:桂林市凯风路101号23栋1层23号门面,14:桂林市凯风路101号23栋1层24号门面,15:桂林市凯风路101号23栋1层25号门面,16:桂林市凯风路101号23栋1层26号门面，产权证号：桂林市房权证象山区字第××、30××60、30××61、30××62、30××63、30××64、30××92、30××66、30××67、30××35、30××36、30××31、30××32、30××37、30××40、30××41号，土地证号：桂市国用（2011）第000472、000449、000462、000463、000536、000539、000538、000531、000556、000541、000534、000517、000559、000537、000557、0005**]的房屋所有权、土地使用权作为抵押物抵押给原告兴安农合行，被告曾乔云所有的位于广西壮族自治区桂林市象山区[土土地证号：桂市国用（2007）第4040**]的房屋所有权、地使用权作为抵押物抵押给原告兴安农合行，被告益天香公司以公司的房屋建筑及机械设备作抵押（动产抵押登记书编号：2014-017），为本案《流动资金借款合同》项下的债权提供担保，并办理了抵押登记。同日，原告兴安农合行与被告益天香公司、国城公司、周姜廷、周丽玲、李操民、曾兰、周涛、谭志军、曾乔云、刘文玉、李茜签订《保证担保合同》（（合同编号307602140844531（4）-（11）），约定被告益天香公司、国城公司、周姜廷、周丽玲、李操民、曾兰、周涛、谭志军、曾乔云、刘文玉、李茜为本案《流动资金借款合同》项下的债权提供连带责任保证担保，保证期间为最后一期还款日起两年，并在10.2条约定“本合同项下债务同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保方式或担保物来实现债权的，也可以同时主张通过其他担保方式或担保物来实现全部或部分债权。”本案《抵押担保合同》、《保证担保合同》均约定担保范围为“主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用”。2014年6月30日，原告兴安农合行向被告源怡公司发放贷款550万元，2014年7月1日，原告兴安农合行向被告源怡公司发放贷款1450万元。截至2019年5月22日，被告源怡公司尚欠被告兴安农合行借款本金2000万元，利息8129568.65元。 本院认为，原告兴安农合行与被告源怡公司签订的《流动资金借款合同》、与被告益天香公司、国城公司、曾乔云、刘文玉签订的《抵押担保合同》以及与被告益天香公司、国城公司、周姜廷、周丽玲、李操民、曾兰、周涛、谭志军、曾乔云、刘文玉、李茜签订的《保证担保合同》，均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属于有效的合同，当事人均应按照合同约定行使权利，履行义务。原告兴安农合行已按照合同约定向被告源怡公司发放贷款，被告源怡公司应按约定向原告兴安农合行偿还借款本息。被告源怡公司未能履行借款合同的约定，如约如数返还借款本金和支付利息，已经构成违约，原告兴安农合行主张被告源怡公司偿还借款并如约支付利息，符合合同约定，有事实和法律依据，本院予以支持。因此，被告源怡公司应偿还尚欠的本金2000万元，利息8129568.65元（利息计算至2019年5月22日），此后利息按合同约定另行计算。 本案所涉抵押物已办理抵押登记，抵押有效。原告兴安农合行与被告益天香公司、国城公司、曾乔云、刘文玉签订《抵押担保合同》，约定：广西兴安农村合作银行对涉案抵押物即桂林国城房地产开发有限公司位于广西壮族自治区桂林市象山区凯风路101号16套房产的房屋所有权、土地使用权，曾乔云位于广西壮族自治区桂林市象山区[土地土地证号：桂市国用（2007）第4040**]的房屋所有权、使用权，桂林市益天香粮油食品有限公司的房屋建筑及机械设备（动产抵押登记书编号：2014-017），折价、拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿的权利；原告兴安农合行作为抵押权人在本案债权范围内主张对抵押物折价、拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权，符合《抵押担保合同》的约定，也符合《中华人民共和国物权法》第一百七十条：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利”的规定，故，原告兴安农合行的该项主张，有事实和法律依据，本院予以支持。 被告益天香公司、国城公司、周姜廷、周丽玲、李操民、曾兰、周涛、谭志军、曾乔云、刘文玉、李茜与原告兴安农合行分别签订《保证担保合同》，约定被告益天香公司、国城公司、周姜廷、周丽玲、李操民、曾兰、周涛、谭志军、曾乔云、刘文玉、李茜对本案借款提供连带责任保证。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，原告兴安农合行主张被告益天香公司、国城公司、周姜廷、周丽玲、李操民、曾兰、周涛、谭志军、曾乔云、刘文玉、李茜对本案债务承担连带偿还责任，符合合同约定和法律规定。对原告要求被告益天香公司、国城公司、周姜廷、周丽玲、李操民、曾兰、周涛、谭志军、曾乔云、刘文玉、李茜承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”被告益天香公司、国城公司、周姜廷、周丽玲、李操民、曾兰、周涛、谭志军、曾乔云、刘文玉、李茜与原告兴安农合行签订《保证担保合同》约定“本合同项下债务同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保方式或担保物来实现债权的，也可以同时主张通过其他担保方式或担保物来实现全部或部分债权。”因此，原告兴安农合行可以就被告益天香公司、国城公司、曾乔云、刘文玉的担保物实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条的规定，被告益天香公司、国城公司、周姜廷、周丽玲、李操民、曾兰、周涛、谭志军、曾乔云、刘文玉、李茜承担保证责任后，有权向被告源怡公司追偿。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条第一款、第一百七十六条、第一百九十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告桂林源怡粮油食品有限公司向原告广西兴安农村合作银行偿还借款本金2000万元、利息8129568.65元(利息计算至2019年5月22日止，之后利息按合同约定另行计算）； 二、原告广西兴安农村合作银行对涉案抵押物即桂林国城房地产开发有限公司位于广西壮族自治区桂林市象山区凯风路101号16套房产[产权证号：桂林市房权证象山区字第××、30××60、30××61、30××62、30××63、30××64、30××92、30××66、30××67、30××35、30××36、30××31、30××32、30××37、30××40、30××41号，土地证土地证号：桂市国用（2011）第000472、000449、000462、000463、000536、000539、000538、000531、000556、000541、000534、000517、000559、000537、000557、0005**]的房屋所有权、用权，曾乔云位于广西壮族自治区桂林市象山区[土地证号土地证号：桂市国用（2007）第4040**]的房屋所有权、权，桂林市益天香粮油食品有限公司的房屋建筑及机械设备（动产抵押登记书编号：2014-017），折价、拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿的权利； 三、被告桂林市益天香粮油食品有限公司、桂林国城房地产开发有限公司、周姜廷、周丽玲、李操民、曾兰、周涛、谭志军、曾乔云、刘文玉、李茜对本案债务承担连带清偿责任。上述被告承担保证责任后，有权向被告桂林源怡粮油食品有限公司追偿； 一审案件受理费182448元、公告费700元，合计183148元（原告广西兴安农村合作银行已预交），由被告桂林源怡粮油食品有限公司、桂林市益天香粮油食品有限公司、桂林国城房地产开发有限公司、曾乔云、刘文玉、周姜廷、周丽玲、李操民、曾兰、周涛、谭志军、李茜共同负担。 上述应付款项，义务人应于本案判决送达之日起十五日内履行完毕，逾期则依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区高级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费182448元（开户名：广西壮族自治区高级人民法院，开户行：农行南宁市万象支行，账号：20×××77），上诉于广西壮族自治区高级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长 朱孟儒 审 判 员 李 柳 审 判 员 王 艳 二〇一九年十月十六日 法官助理 唐 静 书 记 员 罗丽君