云南省宣威市人民法院民 事 判 决 书（2019）云0381民初3245号原告：宣威市农村信用合作联社。原告：宣威市农村信用合作联社海岱信用社。委托诉讼代理人：牛蕊玲，云南卢启云律师事务所律师，特别授权代理。被告：李才新，男，彝族，1983年7月29日生，宣威市人。被告：黄淑会，女，汉族，1967年11月6日生，宣威市人。被告：王兴普，男，汉族，1968年8月21日生，宣威市人。原告宣威市农村信用合作联社（以下简称宣威信用联社）、宣威市农村信用合作联社海岱信用社（以下简称海岱信用社）与被告李才新、黄淑会、王兴普金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，于2019年9月24日公开开庭进行了审理。原告宣威信用联社、海岱信用社的委托诉讼代理人牛蕊玲到庭参加诉讼，被告李才新、黄淑会、王兴普经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宣威信用联社、海岱信用社向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告李才新向原告偿还借款本金300000元,利息17407.81元（计算至2018年9月21日），共计317407.81元，并承担自2018年9月22日起至清偿贷款本息之日止的利息（含利息、罚息及复利，按合同约定计算，利随本清）；2、请求人民法院依法判令原告对被告黄淑会、王兴普所有的位于曲靖市（曲靖华联煤电有限公司）4幢4-3-2号（房产证号：曲房权证曲靖市字第××号、土地使用权证号：曲市国用（2006）第2911号）房产享有抵押权，并就抵押物折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、判令三被告承担本案诉讼费、公告费、律师费等原告为实现债权所产生的费用。事实与理由：2016年1月6日，被告李才新与原告宣威信用联社签订《个人循环借款合同》（合同编号：0208121306160106410000107），约定原告向被告李才新发放贷款300000元，贷款期限为2016年1月6日起至2019年1月6日止。在《个人循环借款合同》中原被告还约定了还款方式、贷款利率、罚息、复利的计算方式、违约责任、争议解决方式等内容。合同签订后，原告于2017年4月13日向被告李才新发放了该笔贷款。为保障还款，被告黄淑会、王兴普与原告签订《抵押合同》（合同编号为0208121306160105110000002），合同约定：被告黄淑会、王兴普自愿提供位于曲靖市（曲靖华联煤电有限公司）4幢4-3-2号（房产证号：曲房权证曲靖市字第××号、土地使用权证号：曲市国用（2006）第2911号）的房产为本笔贷款提供抵押担保，担保的主债权为被告李才新与原告签订的《个人循环借款合同》，抵押担保范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用以及其他应付的费用等。上述房产办理了房屋他项权证（他项权证号：曲房他证曲靖市字第2016510306）。合同到期后，被告李才新未按合同约定偿还本金及利息。综上所述，本案债权债务关系明确，被告的行为已严重违反合同约定，损害了原告的切身利益，致使原告蒙受了巨大的经济损失。原告为维护自身合法权益，特依法提起诉讼，请求人民法院公正裁决为谢。被告李才新、黄淑会、王兴普未到庭应诉，未作答辩。原告为证实诉讼主张，庭审中提交如下证据：1、被告李才新、黄淑会、王兴普身份证复印件，王兴普与黄淑会结婚证复印件，证实三被告身份信息及诉讼主体资格。2、个人循环借款合同1份、借款借据1份，证明被告李才新向原告借款300000元，双方就贷款期限、利率、复利、罚息及违约责任进行了约定，原告于2017年4月13日将300000元贷款发放给原告李才新帐户的事实。3、抵押合同1份、房产证复印件1份、土地使用证1份、房屋他项权证1份，证实被告王兴普、黄淑会与原告签订抵押合同，自愿用其房屋为本笔贷款提供抵押担保的事实。4、贷款账1份，证实截止2018年9月21日被告下欠原告贷款本息的事实。本院认为，被告李才新、黄淑会、王兴普经本院依法传票传唤，未到庭参加诉讼，根据法律规定，视为对质证抗辩权利的放弃。经审查，原告提交的证据来源合法，内容客观真实，能证明本案相关事实，本院予以采信，作为认定本案事实的证据使用。根据庭审举证、质证和认证的情况，本院确认如下法律事实：2016年1月6日，被告李才新与原告宣威信用联社签订《个人循环借款合同》（合同编号：0208121306160106410000107），约定原告向被告李才新发放贷款300000元，贷款期限为2016年1月6日起至2019年1月6日止。在《个人循环借款合同》中原被告还约定了还款方式、贷款利率、罚息、复利的计算方式、违约责任、争议解决方式等内容。合同签订后，原告宣威信用联社于2017年4月13日向被告李才新发放了贷款300000元。为保障还款，被告黄淑会、王兴普与原告签订合同编号为0208121306160105110000002的《抵押合同》，约定被告黄淑会、王兴普自愿提供位于曲靖市（曲靖华联煤电有限公司）4幢4-3-2号（房产证号：曲房权证曲靖市字第××号、土地使用权证号：曲市国用（2006）第2911号）房产,对被告李才新与原告宣威信用联社签订的《个人循环借款合同》提供抵押担保,抵押担保范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用以及其他应付的费用等，上述房产办理了房屋他项权证（他项权证号：曲房他证曲靖市字第2016510306）。他项权证书上登记的权利人为海岱信用社。合同到期后，被告李才新未按合同约定偿还本金及利息，原告为此起诉至本院。另查明，海岱信用社属宣威信用联社的分支机构，无独立法人主体资格，宣威信用联社依照相关规定对海岱信用社进行分级授权管理。本院认为，原告宣威信用联社与被告李才新签订的《个人循环借款合同》，属双方当事人自愿签订的合同，并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”的规定，借款人应按照约定的期限返还借款和支付利息。原告宣威信用联社已向被告李才新发放了借款本金，被告李才新未按合同约定及时偿还借款本息，属于借款合同约定的违约事由。原告宣威信用联社要求被告李才新偿还借款本金300000元,利息17407.81元，并承担自2018年9月22日起至清偿贷款本息之日止的利息的诉讼请求成立，本院依法予以支持。本案中，被告黄淑会、王兴普与原告宣威信用联社签订《抵押合同》，提供其位于曲靖市（曲靖华联煤电有限公司）4幢4-3-2号（房产证号：曲房权证曲靖市字第××号、土地使用权证号：曲市国用（2006）第2911号）房产为被告李才新与原告宣威信用联社签订的《个人循环借款合同》提供抵押担保，并办理抵押登记手续，属双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，抵押合同真实有效。他项权证书上登记的权利人虽然为海岱信用社，但海岱信用社属宣威信用联社的分支机构，无独立法人主体资格，宣威信用联社依照相关规定对海岱信用社进行分级授权管理，因此原告宣威信用联社对被告黄淑会、王兴普享有所有权的位于曲靖市（曲靖华联煤电有限公司）4幢4-3-2号（房产证号：曲房权证曲靖市字第××号、土地使用权证号：曲市国用（2006）第2911号）房产主张抵押权，并就该房屋折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的主张，符合法律规定，本院依法予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条规定，黄淑会、王兴普应按抵押合同约定承担抵押担保责任。原告宣威信用联社要求被告承担律师费、罚息及复利等诉讼请求的主张，因原告提供的合同为格式合同，不能充分证实双方有明确约定，对该诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告李才新于本判决生效后15日内偿还原告宣威市农村信用合作联社贷款本金300000元,利息17407.81元,合计317407.81元（计算至2018年9月21日），并承担自2018年9月22日起至清偿贷款本息之日止的利息（利率按合同约定计算）。二、如被告李才新未在前款规定的期间履行还款义务，则原告宣威市农村信用合作联社对抵押财产【被告黄淑会、王兴普享有所有权的位于曲靖市（曲靖华联煤电有限公司）4幢4-3-2号（房产证号：曲房权证曲靖市字第××号、土地使用权证号：曲市国用（2006）第2911号）房产】享有抵押权，并就抵押物折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。三、被告黄淑会、王兴普在宣威市农村信用合作联社实现抵押权后，有权向被告李才新进行追偿。四、驳回原告宣威市农村信用合作联社的其他诉讼请求。如不按本判决指定期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6060元，由三被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。本判决发生法律效力后，申请强制执行的期限为二年。审 判 长  孔维滇审 判 员  孙应波人民陪审员  张光爱二〇一九年十月十五日书 记 员  张 辉