江苏省徐州市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0302民初2867号原告：张基文，男，1963年6月7日生，汉族，住徐州市鼓楼区。委托诉讼代理人：朱忠民，徐州市铜山区单集法律服务所法律工作者。被告：梁子轶，男，1989年3月1日生，汉族，住邳州市。原告张基文诉被告梁子轶建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月24日立案受理，由审判员张艳玲独任审判，后依法适用普通程序，并于2019年6月12日、2019年10月22日公开开庭进行了审理。原告张基文及其委托诉讼代理人朱忠民，被告梁子轶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、解除租赁合同；2、被告梁子轶给付租金17884.47元及利息4596.03元（按人民币同期贷款基准利率的2倍，以每月应付租金为本金，自2015年9月计算至2019年2月28日）。3、被告赔偿丢失赔偿款21246元。4、被告承担本案诉讼费。事实与理由：2015年9月8日，原告与被告签订了租赁合同，由被告租用原告的钢管、扣件、顶丝等，合同约定了租金价格、付款方式、违约责任等，且约定出现纠纷由徐州市鼓楼区人民法院管辖等。因租金、赔偿款及利息问题双方协商未果，原告为此诉至法院。被告梁子轶辩称，虽然合同是其签订的，但是其不是实际承租人。涉案工程竣工后，原告没有找被告付款，也没有和被告联系，对于欠款的金额和利息，双方从来没有对过账，也没有协商过。当事人双方围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织当事人进行了证据交换，对双方无异议的证据，本院予以确认，并附卷作证，对双方有异议的证据，认证如下：1、原告提供的租赁合同、出库单、回收单能够证明双方存在租赁关系，本院对该组证据予以确认，作为定案依据；租金计算清单能够证明案件相关事实，本院对该证据予以确认，作为定案依据。2、被告提供的梁化松出具的情况说明系证人证言，且在本院规定的时间内，梁化松未到庭说明情况，本院对该证据不予确认，不作为定案依据；被告提供的郁卫国出庭证人证言，无其他证据佐证，本院对出庭证人证言不予采信，不作为定案依据。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年9月8日，原告与被告签订《租赁合同》一份，约定：被告租赁原告钢管、扣件、顶丝、钢管接头等物品，租用时间自2015年9月8日始.其中钢管每米日租金0.007元，赔偿价每米20元，扣件每只日租金0.007元，赔偿价每只8元，顶丝每根日租金0.02元，赔偿价30元每根，钢管接头每只日租金0.007元，赔偿价每只10元。租用本单位所有物品，应爱护使用，钢管不准支撑超重物品，钢模不准用作脚手架、铺路、垫物等其他用途，不准硬撬、乱砸、打洞、改制，未经本站同意不准擅自转移挪用。为满足施工需要，妥善安排计划，租用时间应按合同预约期执行，如因施工情况有变更延长时间，应及时通知本站，以便平衡计划。所有物品因使用不当造成损坏的，按出租方规定收取修理费。钢模、阴阳角、微平、微阴等其他租赁物大修按赔偿价的30%，中修按25%，小修按15%收取维修费，钢管调直费每米1元，钢模、微平、阴角丢失挡片按2元/片，固角按0.5元/只，丢失扣件螺丝0.7元/只，顶丝丢失上托每片5元，丝母2元，报废按本站规定价格收取赔偿费。租用钢模、钢管，应按本站固定配备一定数量的配件，不得不配，钢模每平方米配备回形夹20只，钢管每吨配备扣件160只，其他配件按规定或根据需要配备。用户租的钢模板、钢管、配件等退库后一次收取清理费，钢管每米2角，扣件每只3角，钢模每平方米5元，阴阳角每根1元，微平、微阴每块1元，顶丝每根1元，其他配件按本站规定收取清理费。计算租金的租用时间，按出库至回收日历天数计算（节假日照算），按月结算租金。租用方应在下月初（7号前）到出租单位对账交付租金，如不按时对账交付租金，以出租方计算为准并按本站规定收取日1%的违约金，最后月份与押金同时结算多退少补。双方发生争执，先由双方协商，协商不成的，由徐州市鼓楼区法院解决。承租方所租用的机械，应完好无缺归还甲方，如有损坏，按其损坏的价值加倍赔偿。租金计算从出库之日至各配件送回之日。被告在合同签订人处签字。合同签订后，被告自2015年9月8日至2016年6月24日多次从原告处租用钢管、顶丝等配件。并于2015年9月16日至2016年6月30日开始陆续返还部分租赁物。至2019年3月31日，被告共欠租金17884.47元，丢失赔偿21246元。案件审理过程中，原告称被告未支付过租金，被告表示不清楚是否支付过租金。本院认为，原告与被告签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。关于原告要求解除合同的诉请。本院认为，合同约定按月结算租金，被告一直未支付租金，迟延履行主要债务，属于违约，原告有权解除合同。原告虽然没有向被告发送书面解除通知，但是本院向被告邮寄送达传票、诉状副本的行为，视为向被告送达了解除合同的通知，被告于2019年5月9日收悉，则合同于2019年5月9日解除。因合同已经履行，且原告计算了相应的租金，则该解除行为仅对合同未履行的部分产生效力。关于原告诉请的租金及丢失赔偿款。截至2019年3月31日，被告共欠租金17884.47元，丢失赔偿款21246元，故关于原告要求被告支付租金17884.47元及丢失赔偿款21246元的诉请，本院予以支持。被告未按约定支付租金，应当赔偿原告因其逾期付款导致的利息损失，原告要求按照人民币同期贷款基准利率的二倍计算，没有法律规定，利息可按贷款基准利率上浮50%计算，对此本院予以支持，超出的部分不予支持。利息应当按照合同约定从每月应付款的次月8日起计算至被告实际付款之日，但不应超出原告主张的4596.03元。被告主张其不是实际承租人，但是并未提供充分证据予以证明，故对被告的该项主张，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、原告张基文与被告梁子轶于2015年9月8日签订的合同未履行的部分于2019年5月9日解除。二、本判决生效之日起十日内，被告梁子轶一次性支付原告张基文租金17884.47元及利息（分别自2015年9月至2019年3月的每月8日计算至实际付清之日，按照人民币同期贷款基准利率的1.5倍，计算的本金分别为855.51元、1183.97元、1142.13元、1190.84元、215.51元、201.62元、282.59元、697.41元、720.66元、466.78元、337.41元、337.41元、326.51元、337.41元、326.51元、337.41元、337.41元、304.75元、337.41元、326.51元、337.41元、326.51元、337.41元、337.41元、326.51元、337.41元、326.51元、337.41元、337.41元、304.75元、337.41元、326.51元、337.41元、326.51元、337.41元、337.41元、326.51元、337.41元、326.51元、337.41元、337.41元、304.75元。利息总额不得超出原告主张的4596.03元）。三、本判决生效之日起十日内，被告梁子轶一次性赔偿原告张基文丢失赔偿款21246元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费890元，由被告梁子轶负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交案件受理费。审 判 长  张艳玲审 判 员  朱 静人民陪审员  张 毅二〇一九年十月二十四日书 记 员  王琳娜本案援引法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。