内蒙古自治区牙克石市人民法院民 事 判 决 书（2019）内0782民初2760号原告：内蒙古牙克石农村商业银行股份有限公司，住所地内蒙古自治区牙克石市。法定代表人：高成，公司董事长。委托诉讼代理人：马增群，公司职员。委托诉讼代理人：付亮，公司法律顾问。被告:王延辉，男，1968年1月19日出生，汉族，无固定职业，住内蒙古自治区扎兰屯市。被告：纪凤君，男，1969年1月30日出生，汉族，无固定职业，现羁押于内蒙古自治区扎兰屯监狱。原告内蒙古牙克石农村商业银行股份有限公司（以下简称牙克石农商行）与被告王延辉、纪凤君金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告牙克石农商行委托诉讼代理人付亮、被告纪凤君到庭参加诉讼。被告王延辉经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本案缺席审理。本案现已审理终结。牙克石农商行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告王延辉偿还借款利息350018.68元；2、请求判令被告纪凤君以其抵押的位于扎兰屯市正阳办正阳居原一百商场1层房产在抵押担保范围内承担抵押担保责任。事实和理由：2015年5月28日，被告王延辉与原告牙克石农商行签订《最高额借款合同》，合同约定被告王延辉可以以房产抵押的方式向原告牙克石农商行借款600万元，借款额度有效期间为2015年5月28日至2018年5月26日，在借款有效期间和借款额度内被告王延辉可以根据需要逐笔申请借款办理相关手续。2015年5月28日，被告纪凤君与原告牙克石农商行签订《最高额借款抵押合同》，合同约定被告纪凤君自愿以其所有的位于扎兰屯市正阳办正阳居原一百商场1层房产为被告王延辉的借款提供抵押担保，抵押权存续期间至被担保的债权全部清偿完毕。2017年7月3日，被告王延辉与原告牙克石农商行签订了《个人借款合同》，合同约定被告王延辉在原告牙克石农商行借款600万元，借款用途为购买大麦、小麦，借款期限为2017年5月25日至2018年5月20日，借款利率为月息9.3‰。被告王延辉已偿还借款本金及部分利息，剩余利息350018.68元未偿还。纪凤君辩称，对借款事实及担保事实均无异议。王延辉未答辩。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。原告牙克石农商行提交的证据：柜台还款凭证、还款承诺书、个人借款合同、最高额抵押合同、房地产抵押清单、最高额借款合同、自愿抵押证明、不动产抵押登记证、房屋所有权证各1份，证明原、被告之间存在借贷关系，截止到2018年12月28日，被告王延辉尚欠原告牙克石农商行借款利息350018.68元；被告纪凤君用其所有的位于扎兰屯房产为被告王延辉向原告牙克石农商行的借款提供抵押担保；2018年12月28日，被告王延辉向原告牙克石农商行出具还款承诺书，承诺在2019年3月25日将借款本金及利息全部还清。被告王延辉未发表质证意见。被告纪凤君对该组证据无异议。本院对该组证据予以采信。被告王延辉、纪凤君未提供证据。经本院审理查明认定的事实：2015年5月28日，被告王延辉与原告牙克石农商行签订《最高额借款合同》，合同约定被告王延辉可以以房产抵押的方式向原告牙克石农商行借款600万元，借款额度有效期间为2015年5月28日至2018年5月26日，在借款有效期间和借款额度内被告王延辉可以根据需要逐笔申请借款办理相关手续。2015年5月28日，被告纪凤君与原告牙克石农商行签订《最高额借款抵押合同》并办理了抵押登记，《最高额借款抵押合同》约定被告纪凤君自愿以其所有的位于扎兰屯市房产为被告王延辉的借款提供抵押担保，抵押权存续期间至被担保的债权全部清偿完毕。抵押权证记载房产抵押登记数额为600万元。2017年7月3日，被告王延辉与原告牙克石农商行签订了《个人借款合同》，合同约定被告王延辉在原告牙克石农商行借款600万元，借款用途为购买大麦、小麦，借款期限为2017年5月25日至2018年5月20日，借款利率为月息9.3‰。另查明，2018年12月28日，被告王延辉、纪凤君为原告牙克石农商行出具还款承诺书，承诺在2019年3月25日前将借款598万元及利息全部还清。被告王延辉尚欠付原告牙克石农商行借款利息350018.68元。本院认为，原告牙克石农商行与被告王延辉签订的《最高额借款合同》、《个人借款合同》，与被告纪凤君签订的《最高额借款抵押合同》，均系双方真实意思表示，合同成立，根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”的规定，被告王延辉、纪凤君应按照合同约定履行合同义务。原告牙克石农商行的诉讼请求：1、请求判令被告王延辉偿还借款利息350018.68元，根据双方签订的合同约定、柜台还款凭证的记载及庭审调查，对该项诉讼请求予以支持；2、请求判令被告纪凤君以其抵押的位于扎兰屯市房产在抵押担保范围内承担抵押担保责任，根据《中华人民共和国担保法》第六条“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”、第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”的规定，被告纪凤君应以其抵押的位于扎兰屯市房产（房权证号：蒙房权证扎兰屯市字第115031302537号）在担保责任限额600万元范围内承担连带给付责任。被告王延辉经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本案缺席判决。综上所述，被告王延辉给付原告牙克石农商行借款利息350018.68元；被告纪凤君以其抵押的位于扎兰屯市房产（房权证号：蒙房权证扎兰屯市字第115031302537号）在担保责任限额600万元范围内承担连带给付责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王延辉给付原告内蒙古牙克石农村商业银行股份有限公司借款利息350018.68元；二、被告纪凤君以其抵押的位于扎兰屯市房产（房权证号：蒙房权证扎兰屯市字第115031302537号）在担保责任限额600万元范围内承担连带给付责任。上述款项于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3276元（原告已预交），由被告王延辉、纪凤君负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。审判员  鲁世勇二〇一九年十月十七日书记员  罗 昆本案所适用的法律法规：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。