山西省太原市迎泽区人民法院民事判决书（2019）晋0106民初2652号原告：曾笑春，男，1959年2月8日出生，汉族，太原市园林局退休职工，住太原市。委托诉讼代理人：李卫国，山西百会律师事务所律师。被告：王国伟，男，1978年8月7日出生，汉族，住太原市。原告曾笑春与被告王国伟民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月18日立案后，依法适用简易程序，后依法转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告曾笑春的委托诉讼代理人李卫国到庭参加诉讼，被告王国伟经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曾笑春向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还原告借款20万元及利息28000元（20万元×24%/12月×7月，此后利息按此方式计算至付清时止）共计228000元。2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告于2012年8月9日向原告承担王国洪欠原告欠款80495.75元的偿还责任;被告于2015年6月14日向原告借款现金10万元,约定月息3分,使用期限两个月。被告又于2015年8月9日向原告借款现金25000元,约定月息3分。上述三笔借款共计205495.75元。被告未能按期偿还原告借款,原、被告于2016年6月28日就上述借款205495.75元签订房屋抵押借款合同,约定被告以有处分权的,位于太原市大东关街太铁佳苑小区3#楼1单元404号,88.12平米房屋一套作为借款抵押,抵押期限自2016年6月30日至2016年12月31日,抵押金额255000元。抵押期满,被告不能偿还原告借款本息，原告有权自行处分该抵押房产,被告无权干涉。合同还约定了其它事项。被告仍未按期偿还借款,原、被告又于2016年12月30日签订房屋抵押借款补充合同(一),将抵押期限延长至2017年3月27日。被告到期仍未偿还借款,原、被告又于2017年4月20日签订房屋抵押借款补充合同(二),约定被告于2017年4月30日一次性偿还原告借款本金125000元。但是,被告到期仍未偿还借款。原、被告于2018年9月10日又签订还款协议,协议约定,1、继续履行上述房屋抵押借款合同及两份补充合同;2、被告于2018年9月24日归还原告全部借款(本金加利息);3、截止2018年9月,被告欠原告款项为20万元。协议还约定了其它条款。然而,被告再一次违约,未能如期偿还原告借款。无奈,鉴于被告屡次的违约行为,原告为了尽快收回借款,特根据《民诉法》23条规定,依法向法院提起诉讼,请求法院依法判如所请。被告王国伟未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年8月9日，被告向原告出具一张欠条，内容是：“王国洪欠曾笑春人民币80495.75元”，原告当庭陈述欠条内容是原告所写，“王国洪”即被告，被告在该欠条上签名。2015年6月24日，被告作为借款人向原告出具一张借条，载明：今收到现金10万元整，月息3分钱，用款时间两个月。2015年8月9日，被告作为借款人向原告出具一张借条，载明：今借到原告现金25000元，借款日期为2015年8月9日，月息3分。2016年6月28日，原告（乙方）作为抵押权人与被告（甲方）作为抵押人签订《房屋抵押借款合同》，约定甲方用作抵押的房地产坐落于：太原市大东关太铁佳苑小区3楼1单元404号，其房屋建筑面积为88.12㎡；债务人为：王国伟，债权人为：曾笑春，此抵押期限自2016年6月30日至2016年12月31日。此房产抵押金额为25.5万元。2016年12月30日，双方再次签订《房屋抵押借款补充合同（一）》，约定：由于甲方没有按期偿还乙方本金25.5万元，将房产抵押期限延长至2017年1月27日；2016年12月至2017年1月，甲方占用乙方的资金使用费6250元定于2017年2月24日，由甲方一次性支付给乙方。2017年4月20日，双方签订《房屋抵押借款补充合同（二）》，约定，甲方没有按期偿还乙方本金25.5万元，视为甲方违约，甲方定于2017年4月30日一次性偿还乙方本金12.5万元。2018年9月10日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《还款协议书》，约定：1、继续履行《房屋抵押借款合同》（2016年6月28日)、《房屋抵押借款补充合同》(2016年12月31日)、《房屋抵押借款补充合同》（2017年4月20日);2、甲方应于2018年9月24日归还乙方全部借款(本金加利息)；3、截止2018年9月份,甲方欠乙方款项为20万元；4.逾期甲方仍未归还乙方款项，乙方可将位于太原市大东关街太铁佳苑小区3#楼1单元404号的房屋出租、出售、自用。证实上述事实的证据有《欠条》、《借条》、《房屋抵押借款合同》、《房屋抵押借款补充合同（一）》、《房屋抵押借款补充合同（二）》、《还款协议书》等书证，及当事人当庭陈述等。本院认为，原告与被告之间构成民间借贷法律关系，被告应当按照还款协议书的约定向原告偿还借款本金，双方在还款协议中未约定利息，因此原告主张自2018年9月10日起直至还清之日止按照年利率24%计算利息没有事实依据，原告相应的诉讼请求本院不予支持。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”，双方在还款协议中约定了还款期限为2018年9月24日，因此被告应自逾期还款之日起按年利率6%向原告支付资金占用期间的利息。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第一款，第二十九条第二款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：被告王国伟于本判决生效之日起十日内偿还原告曾笑春借款本金20万元；被告王国伟于本判决生效之日起十日内偿还原告曾笑春借款本金20元自2018年9月25日起至付清为止按照年利率6%计算的利息；驳回原告曾笑春的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4720元，由被告王国伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审 判 长 张盈敏人民陪审员 邱爱华人民陪审员 郝晓玲 二○一九年十月十五日书 记 员 侯文燕相关法律规定《中华人民共和国合同法》第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第一款借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。