福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0203民初15786号 原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元 法定代表人：陈凤龙，董事长 委托诉讼代理人：柳怀民、甘保堂，仲利国际租赁有限公司职员。 被告：福建省两点一刻食品工业有限公司，住所地福建省漳州市芗城区金峰开发区金乐路，统一社会信用代码913506020927022796 法定代表人：敖蕾，总经理。 被告：徐晓亮，男，1987年5月13日出生，汉族，住辽宁省辽阳市文圣区。 原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告福建省两点一刻食品工业有限公司（两点一刻公司）、徐晓亮融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告仲利公司的委托诉讼代理人甘保堂到庭参加诉讼；被告两点一刻公司、徐晓亮经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 仲利公司向本院提出诉讼请求：1.判决两点一刻公司立即支付仲利公司合同号为AA18070017BCX的《融资租赁合同》项下全未付租金1045200元；2.判决两点一刻公司立即支付仲利公司系争租赁合同项下的违约金（以合同项下全部未到期租金总额1036800元百分之三十计即311040元）；3.判决徐晓亮承担连带清偿责任。事实和理由：2018年6月28日，仲利公司与两点一刻公司签订了AA18070017BCX号《融资租赁合同》，约定仲利公司作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给两点一刻公司使用；租赁期间自2018年7月5日起至2021年7月13日止，共计36期。除首付租金外，第1-12期每期租金为56800元,第13-24期每期租金为52800元，第25-36期每期租金为46800元，由两点一刻公司自2018年7月5日起每隔1个月之同一日支付。仲利公司依约向两点一刻公司交付上述租赁物后，两点一刻公司目前仅支付第1至11期租金计624800元，尚未支付已到期第12期租金56800元（租金日为2019年7月13日）及未到期第13至36期租金共计1195200元尚未支付。因两点一刻公司未依约支付租金，其行为已构成违约并严重侵害了仲利公司的合法利益，依据《融资租赁合同》第十一条约定，仲利公司有权要求两点一刻公司立即支付《融资租赁合同》项下全部未付租金1252000元。另依据双方《租赁合同》第十二条之约定：“承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按未到期租金总余额之百分之三十加付违约金”，仲利公司有权要求两点一刻公司按违约时的全部未到期租金1195200元之30%加付违约金358560元。徐晓亮作为保证人，应当依《保证书》约定承担连带清偿责任。因起诉后两点一刻公司偿还了一期款项，仲利公司同意扣除保证金150000元，剩余部分租金仲利公司应予以偿还。为维护仲利公司的合法利益，故诉至本院。 两点一刻公司、徐晓亮未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年6月28日，仲利公司（甲方、出租人）与两点一刻公司（乙方、承租人）签订《买卖合同》及AA18070017BCX号《融资租赁合同》。其中《买卖合同》约定，价款为1500000元，甲方向乙方购买本合同项下附表中所载标的物（以下简称标的物）并出租予乙方。《融资租赁合同》约定，仲利公司以融资租赁的方式将标的物出租给两点一刻公司使用；租赁期间为2018年7月5日至2021年7月5日，除首付租金22608元外，第1-12期每期租金为56800元,第13-24期每期租金为52800元，第25-36期每期租金为46800元；第1期租金给付日为2018年8月13日，各期租金给付日为自第一期租金给付日其每隔1个月之同一日；承租人未依约清偿任何一期租金及其他费用，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其它费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其它费用；承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。同日，两点一刻公司向仲利公司支付履约保证金150000元；徐晓亮作为保证人在《保证书》上签字，确认对两点一刻公司在《融资租赁合同》及其所有附件项下承租人对出租人所负债务提供以出租人为受益人的不可撤销的连带保证责任；保证范围为承租人在主合同项下应向出租人支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用及其他应付款项，保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。两点一刻公司向仲利公司出具《同意书》，同意提供150000元作为保证金，并同意由仲利公司自应付买卖价金中扣除保证金。 仲利公司依约向两点一刻公司交付上述标的物后，两点一刻公司按期支付2018年8月至2019年6月的第1至11期租金，因未按时支付第12期租金，仲利公司诉至本院。起诉后至开庭之日，两点一刻公司支付了第12期的租金。截至开庭当日，两点一刻尚欠已到期第13期至15期租金158400元及未到期第16至36期租金计1036800元。 庭审中，仲利公司确认本案共计支付购买价款1327932元，与合同约定的购买价款1500000元的差额系首付租金22608元及履约保证金150000元，并同意该150000元履约保证金抵扣租金。 以上事实，有仲利公司提供的《融资租赁合同》、《买卖合同》、《租赁物交付与验收证明书》、《保证书》、同意书等证据以及本案法庭笔录为证。两点一刻公司、徐晓亮未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。上述事实，本院依法予以确认。 本院认为，仲利公司与两点一刻公司签订的《买卖合同》、《租赁合同》及与徐晓亮签订的《保证书》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，各方应依约履行。仲利公司已依将租赁物并交付给两点一刻使用，现两点一刻未按合同约定按时履行支付租金的义务，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。仲利公司有权依约要求两点一刻公司支付扣除保证金后的全部剩余租金1045200元并按未到期租金总额的百分之三十支付违约金。徐晓亮作为保证人，依法应当对两点一刻公司上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担上述保证责任后，有权向债务人追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、福建省两点一刻食品工业有限公司应于本判决生效之日起十日内向仲利国际租赁有限公司支付租金1045200元及违约金311040元； 二、徐晓亮对福建省两点一刻食品工业有限公司的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向福建省两点一刻食品工业有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8503元，由两点一刻公司、徐晓亮负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员 （杨绿芳） 二〇一九年十月十六日 法官助理（史雯雯） 代书记员（ 吴蔓 凡） 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。