宁夏回族自治区吴忠市利通区人民法院民事判决书（2019）宁0302民初1460号原告：宁夏银行股份有限公司利通支行。法定代表人：王某。委托诉讼代理人：马某1，特别授权代理。被告：杨某，住宁夏回族自治区吴忠市。被告：马某2，住宁夏回族自治区吴忠市。原告宁夏银行股份有限公司利通支行与被告杨某、马某2金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月14日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏银行股份有限公司利通支行委托诉讼代理人马某1到庭参加诉讼，被告杨某、马某2未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告宁夏银行股份有限公司利通支行向本院提出以下诉讼请求：1.依法判令被告杨某、马某2立即向原告清偿2017年11月2日与原告签订的（编号NY011010250220171100006）借款合同项下借款本金余额250万元及利息151179.54元，本息合计2651179.54元（利息按照借款合同约定利率标准暂算至2019年1月21日，以后利随本清）；2.判令就被告杨某名下利通区裕民西街永昌城市××园（房产证号00073328）、吴忠市利通区永昌城市花园黎明片区状元府二十号楼2501号（房产证号00082116）、吴忠市利通区文卫路西侧明珠苑二期十一号楼商业房11号（房产证号00098570）、吴忠市利通区滨河大道南侧纬一路北侧经一街西侧和府二十二号楼1101号（房产证号00123612）进行拍卖、变卖或折价所得款项原告享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年11月2日，原告与被告杨某签订《个人借款合同》一份，主要约定：原告向杨某提供流动资金借款250万元；借款期限为12个月；还款方式为按季结息，到期一次性还本；利率为月息5.075‰，逾期在原借款利率基础上加收50%利息；合同同时对其他权利义务进行了约定。马某2与杨某系夫妻关系，应在婚姻关系存续期间承担共同还款责任。《个人借款合同》签订后原告如约向杨某发放了借款。借款期间，杨某没有按约偿还借款本息。虽经原告多次催要，但至今仍未支付。综上所述，原告与被告杨某签订的《个人借款合同》合法有效，原告已按约定发放了借款，杨某亦应当按照约定的时间和方式偿还借款。现杨某的行为违反了《个人借款合同》的约定，构成违约，应承担相应的逾期利息。据此，为维护法律尊严，保护原告的合法权益，依据国家法律规定，特向贵院提出起诉讼，请依法判决支持原告诉讼请求。被告杨某、马某2经传票传唤未到庭，亦未提交书面答辩状，视为放弃答辩的权利。原告为支持其诉讼请求提交以下证据：证据一、《个人借款合同》一份（出示原件，提交复印件），证明2017年11月2日，原告与杨某签订《个人借款合同》一份，主要约定：原告向杨某提供流动资金借款250万元；借款期限为12个月；还款方式为按季结息，到期一次性还本；利率为月息5.075‰，逾期在原借款利率基础上加收50%利息；合同同时对其他权利义务进行了约定。证据二、《抵押物清单》四份，房产证四份、他项权证一份（出示原件，提交复印件），证明2017年11月8日，利通区裕民西街永昌城市××园（房产证号00073328）、吴忠市利通区永昌城市花园黎明片区状元府二十号楼2501号（房产证号00082116）、吴忠市利通区文卫路西侧明珠苑二期十一号楼商业房11号（房产证号00098570）、吴忠市利通区滨河大道南侧纬一路北侧经一街西侧和府二十二号楼1101号（房产证号00123612）的房产作为抵押担保，并办理了抵押物登记。证据三、夫妻双方《身份证》、《结婚证》各一份，配偶还款承书一份（出示原件，提交复印件），证明杨某与马某2系夫妻关系，应在婚姻关系存续期间承担共同还款责任。证据四、《借款凭证》一份、《贷款借（还）款凭证》一份（出示原件，提交复印件），证明个人借款合同签订后，原告如约履行了放款义务。证据五、《利息计算清单》一份（原件），证明截止2019年1月21日，被告杨某欠原告利息151179.54元。二被告虽然未到庭对原告提供的证据进行质证，但原告提交的证据均系原始书证，且证据之间相互形成证据链，具有证明原告与被告存在借款、财产抵押关系和债权债务关系的效力，本院对原告提交的上述证据的三性及证明目的予以确认。本院对原告主张的案件基本事实予以确认。本院认为，合法的金融借款合同关系受法律保护。原告与被告杨某签订的《个人借款合同》系其真实意思表示，合同约定没有违背法律的限制性规定，合法有效。双方当事人之间的借款、抵押及债权债务关系的事实清楚，证据确凿。对原告要求被告杨某、马某2共同向原告清偿借款本金余额250万元及利息151179.54元，本息合计2651179.54元（利息按照借款合同约定利率标准暂算至2019年1月21日，以后利随本清）的诉讼请求，被告杨某欠原告上述借款本息事实清楚，证据确凿本院予以支持，被告马某2与被告杨某系夫妻关系并作出共同还款的承诺，应承担共同偿还责任，本院予以支持，但利息本院支持至本判决确定的履行之日止；对要求被告杨某名下利通区裕民西街永昌城市××园（房产证号00073328）、吴忠市利通区永昌城市花园黎明片区状元府二十号楼2501号（房产证号00082116）、吴忠市利通区文卫路西侧明珠苑二期十一号楼商业房11号（房产证号00098570）、吴忠市利通区滨河大道南侧纬一路北侧经一街西侧和府二十二号楼1101号（房产证号00123612）房产进行拍卖、变卖或折价所得款项原告享有优先受偿权的诉讼请求，因借款抵押合同约定明确，原告享有优先受偿权，本院予以支持。被告杨某、马某2经传票传唤无正当理由拒不到庭，应承担对其不利的法律后果。本院依据查明的事实，依法可以缺席判决。综上所述，债务应当清偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杨某、马某2偿还原告宁夏银行股份有限公司利通支行借款本金250万元及利息151179.54元（按照借款合同约定利率标准暂算至2019年1月21日），以后利息按借款合同约定的利率计算自2019年1月22日起至判决确定的履行之日止，限于判决生效后十日内还清。二、原告宁夏银行股份有限公司利通支行对被告杨某名下利通区裕民西街永昌城市××园（房产证号00073328）、吴忠市利通区永昌城市花园黎明片区状元府二十号楼2501号（房产证号00082116）、吴忠市利通区文卫路西侧明珠苑二期十一号楼商业房11号（房产证号00098570）、吴忠市利通区滨河大道南侧纬一路北侧经一街西侧和府二十二号楼1101号（房产证号00123612）房产进行拍卖、变卖或折价所得款项享有优先受偿权。三、驳回原告宁夏银行股份有限公司利通支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费28009元，由被告杨某、马某2负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人及代表人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。审 判 长 陈学军人民陪审员 郭新民人民陪审员 熊建荣 二〇一九年七月十二日书 记 员 杨兴丹附：本案相关法律释明表第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。备注：有执行内容的判决书、裁定书、调解书，当事人须在裁判文书生效后两年内向人民法院申请强制执行，并持生效的裁判文书和该案的诉讼费结算票据及申请执行书向本院立案庭办理执行立案手续。