文书内容重庆市潼南区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0152民初3369号原告：中国建设银行股份有限公司重庆潼南支行，住所地重庆市潼南区桂林街道办事处兴潼大道1号7栋1层2号，统一社会信用代码91500223793503598F。负责人：杨治明，该行行长。委托诉讼代理人：曾勇，重庆曾勇律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨首林，重庆曾勇律师事务所律师。被告：重庆渝潼农业开发有限公司，住所地重庆市潼南区梓潼街道办事处大同街153号嘉瑞广场A区1栋附二楼13号，统一社会信用代码915002236710370072。法定代表人：邓小红。委托诉讼代理人：张洪，男，该公司员工。被告：邓小红，女，1983年7月27日出生，汉族，住重庆市潼南区。委托诉讼代理人：张洪（系邓小红前夫），男，住重庆市潼南区。被告：张洪，男，1980年4月10日出生，汉族，住重庆市潼南区。被告：夏先兵，男，1978年8月21日出生，汉族，住重庆市潼南区。被告：李小利，女，1982年8月1日出生，汉族，住重庆市潼南区。委托诉讼代理人：夏先兵（系李小利丈夫），男，住重庆市潼南区。原告中国建设银行股份有限公司重庆潼南支行（下文简称：建设银行潼南支行）与被告重庆渝潼农业开发有限公司（下文简称：渝潼公司）、邓小红、张洪、夏先兵、李小利金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建设银行潼南支行的委托诉讼代理人杨首林，被告暨被告渝潼公司和邓小红共同委托诉讼代理人张洪，被告暨被告李小利的委托诉讼代理人夏先兵到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告建设银行潼南支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告渝潼公司向原告偿还借款本金1100754.27元和截止2019年4月21日的利息122390.91元，合计1223145.18元，2019年4月22日至清偿之日止的罚息以借款本金1100754.27元为基数，按合同约定借款利率5.22%基础上上浮50%计算；2019年4月22日至付清之日止的复利，以未还利息为基数，按合同约定借款利率5.22%基础上上浮50%计算；2.判令被告渝潼公司承担本案律师费19500元；3.判令被告邓小红、张洪、夏先兵、李小利对上述债务承担连带清偿责任；4.判令原告在上述债权范围内对被告邓小红提供的位于重庆市潼南区梓潼街道办事处XX大道XXX号X幢X单元X层X号房屋（产权证号为XXX房地证XXXX字第XXXXX号）、以及被告夏先兵、李小利提供的位于重庆市潼南区桂林街道办事处XX街XX号XX-X-X房屋（产权证号为XXX房地证XXXX字第XXXXX号）就折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；5.本案诉讼费、保全费由五被告承担。事实和理由：2016年8月4日，被告渝潼公司与原告签订了《人民币流动资金贷款合同》，合同编号为潼1230（2016）09号，合同约定被告向原告贷款125万元；贷款期限为1年（2016年8月5日至2017年8月4日）；贷款用途为日常生产经营周转；本合同贷款利率为固定利率，即在贷款基础利率基础上加92个基点（1基点=0.01%）；借款人逾期还款，贷款人有权计收罚息和复利，罚息利率为约定贷款利率基础上上浮50%等。同日，原告与被告邓小红、张洪、夏先兵、李小利签订《自然人保证合同》，约定由被告邓小红、张洪、夏先兵、李小利对被告渝潼公司的上述债务提供连带责任保证担保。同时，原告与被告邓小红、夏先兵、李小利签订《抵押合同》，被告邓小红、夏先兵、李小利用两处房屋为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告按照合同约定发放了贷款125万元，但被告未按约定偿还贷款。截止2019年4月21日，渝潼公司尚欠原告借款本金1100754.27元，利息122390.91元，合计1223145.18元。被告渝潼公司辩称，借款属实，对欠付本金数额无异议。但原告主张的利息、罚息和复利过高，请求予以调整。被告邓小红、张洪辩称，借款及提供担保属实，但原告主张的利息、罚息和复利过高，请求予以调整。被告夏先兵、李小利辩称，借款及提供担保属实，对欠付本金数额无异议，希望原告能够较少利息、罚息和复利。本案经审理认定事实如下：2016年8月4日，被告渝潼公司作为借款人与作为贷款人的原告签订了《人民币流动资金贷款合同》（下文简称贷款合同），合同编号：潼1230（2016）09号，合同主要约定：借款金额为人民币125万元；借款用途为日常生产经营周转；借款期限1年，自2016年8月5日起至2017年8月4日止；贷款利率为固定利率，即LPR利率加92基点（1基点=0.01%），LPR利率是指本合同生效日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款按日计息，日利率=年利率/360；如甲方未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；本金于2017年8月4日偿还等。借款人按照本合同的约定提款并足额清偿借款本息，承担本合同约定的各项费用，包括但不限于因借款人违约导致贷款人实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公告费、律师费等费用。同日，被告邓小红、张洪、夏先兵、李小利分别作为保证人与原告签订了《自然人保证合同》各一份（共四份），合同主要约定：被告邓小红、张洪、夏先兵、李小利为债务人渝潼公司在合同编号为潼1230（2016）09号的贷款合同项下的债务提供连带责任保证担保；保证范围为贷款合同项下全部债务，包括但不限于全部借款本息（含复利、罚息）、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费）等；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。同日，邓小红作为抵押人、夏先兵和李小利作为抵押人分别与作为抵押权人的原告签订《抵押合同（自然人版）》各一份（共两份），合同主要约定被告邓小红自愿将位于重庆市潼南区XX街道办事处XX大道XXX号X幢X单元X层X号房屋（产权证号为XXX房地证XXXX字第XXXXX号）作为上述贷款抵押担保，被告张洪于2016年7月12日向原告出具《个人担保决议》一份，承诺同意渝潼公司向原告贷款125万元，其作为邓小红配偶，同意邓小红将上述自有住宅作为该笔贷款抵押物；被告夏先兵、李小利自愿将位于重庆市潼南区XX街道办事处XX街XX号XX-X-X房屋（产权证号为XXX房地证XXXX字第XXXXX号）作为上述贷款抵押担保，担保范围包括潼1230（2016）09号贷款合同项下全部债务，包括但不限于全部借款本息（含复利、罚息）、债权人实现债权与担保权利而发生的费用等。之后双方对上述抵押物办理了抵押登记。借款合同签订后，原告于2016年8月5日按约定向被告渝潼公司发放了贷款125万元，被告渝潼公司在原告出具的《贷款转存凭证（借款借据）》加盖印章确认。贷款发放后，被告渝潼公司偿还了部分借款本息。截止2019年4月21日，被告渝潼公司尚欠借款本金1100754.27元、利息116373.85元、复利6017.06元未偿还。为此，原告提起本案诉讼，并于2019年4月18日与重庆曾勇律师事务所签订《委托代理合同》，委托重庆曾勇律师事务所律师作为本案诉讼代理人，约定代理费为19500元。2019年5月24日，原告向重庆曾勇律师事务所支付了诉讼代理费19500元。上述事实，有营业执照、人民币流动资金贷款合同、自然人保证合同、家庭借款决议、抵押合同（自然人版）、个人担保决议、不动产权证书、委托代理协议、增值税专用发票等证据在卷为凭，经开庭质证和本院审查属实，予以采信。本院认为，原告提供的贷款合同、借款借据等证据能够证明原告与被告渝潼公司之间存在借款关系，借款是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，应当受到法律保护。原告按照合同约定向渝潼公司履行了出借义务，被告渝潼公司应当按照合同约定履行还款责任。现还款期限届满，被告渝潼公司未按合同约定足额履行还本付息义务，已构成了违约，被告渝潼公司应当承担继续偿还原告借款本金1100754.27元的违约责任。根据贷款合同关于利息、罚息的相关约定，原告要求被告渝潼公司偿还截止2019年4月21日的利息116373.85元，并以借款本金1100754.27元为基数，从2019年4月22日起按年利率5.22%基础上上浮50%支付罚息至付清之日的诉讼请求，本院亦予以支持。关于复利，原、被告在贷款合同中约定未按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利，但复利的计算标准双方并未作约定。根据中国人民银行《人民币利率管理规定》和中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。故原告要求被告渝潼公司偿还截止2019年4月21日的复利6017.06元的诉讼请求，本院予以支持；原告要求被告渝潼公司以欠付利息116373.85元为基数，按年利率5.22%基础上上浮50%支付复利至付清之日的诉讼请求，本院亦予以支持。关于原告要求被告渝潼公司承担律师费19500元的诉讼请求，因贷款合同明确约定被告渝潼公司应承担律师费，且该费用已实际产生，故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。关于原告要求被告邓小红、张洪、夏先兵、李小利对上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求。原告与四被告分别在《自然人保证合同》中约定四被告提供连带责任保证担保，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年。现原告在保证期间内向本院提起诉讼，要求四被告承担保证责任，四被告应对上述借款本息承担连带清偿责任。另外，《自然人保证合同》还明确约定保证人应承担律师费等费用，故四被告还应对律师费19500元承担连带清偿责任。本院对原告的该项诉讼请求予以支持。关于原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求。被告邓小红自愿将位于重庆市潼南区XX街道办事处XX大道XXX号X幢X单元X层X号房屋（产权证号为XXX房地证XXXX字第XXXXX号）作为上述贷款抵押担保，被告夏先兵、李小利自愿将位于重庆市潼南区XX街道办事处XX街XX号XX-X-X房屋（产权证号为XXX房地证XXXX字第XXXXX号）作为上述贷款抵押担保，因原、被告对抵押物办理了抵押登记，抵押权已依法设立，原告对三被告提供的上述抵押物享有优先受偿权，故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。综上所述，原告中国建设银行股份有限公司重庆潼南支行的诉讼请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条第一款规定，判决如下：一、被告重庆渝潼农业开发有限公司于本判决生效后十日内向原告中国建设银行股份有限公司重庆潼南支行偿还借款本金1100754.27元和利息、罚息和复利（截止2019年4月21日的利息为116373.85元、复利6017.06元；2019年4月22日至清偿之日止的罚息，以借款本金1100754.27元为基数，按年利率5.22%基础上上浮50%计算；2019年4月22日至付清之日止的复利，以116373.85元为基数，按年利率5.22%基础上上浮50%计算）；二、被告重庆渝潼农业开发有限公司于本判决生效后十日内向原告中国建设银行股份有限公司重庆潼南支行支付律师费19500元；三、被告邓小红、张洪、夏先兵、李小利对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任；四、原告中国建设银行股份有限公司重庆潼南支行对被告邓小红提供的位于重庆市潼南区XX街道办事处XX大道XXX号X幢X单元X层X号房屋（产权证号为XXX房地证XXXX字第XXXXX号），对被告夏先兵、李小利提供的位于重庆市潼南区XX街道办事处XX街XX号XX-X-X房屋（产权证号为XXX房地证XXXX字第XXXXX号）就折价、拍卖或变卖所得价款在担保债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15983.8元，减半收取7991.9元，由被告重庆渝潼农业开发有限公司、邓小红、张洪、夏先兵、李小利负担。财产保全费1270元，由被告重庆渝潼农业开发有限公司、邓小红、张洪、夏先兵、李小利负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员  杨 妍二〇一九年十月十九日法官助理  李圣丹书 记 员  刘玉鑫