山西省大同市中级人民法院民事判决书（2019）晋02民终1586号上诉人（原审原告）：苑某，女。委托诉讼代理人：边某，山西中谋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：白某，男。委托诉讼代理人：董某，山西鸿安律师事务所律师。上诉人苑某因与被上诉人白某离婚后财产纠纷一案，不服大同市云冈区人民法院（2019）晋0214民初662号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年8月22日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人苑某及其委托诉讼代理人边某、被上诉人白某及其委托诉讼代理人董某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人苑某上诉请求：依法撤销大同市云冈区人民法院（2019）晋0214民初662号民事判决，改判分割大同市**区**新区*区*栋*单元*号楼房一套（实际价值350000元），本案一、二审诉讼费用由被上诉人白某承担。事实和理由：1、本案诉争房屋登记在被上诉人白某名下，该房屋取得时间是在双方婚姻关系存续期间，根据相关法律规定，该房屋在原则上应属夫妻共同财产，在离婚时应由双方依法分割。2、被上诉人白某主张诉争房屋不是夫妻共同财产，其应承担相应的举证责任。3、被上诉人白某主张诉争房屋是其母亲刘**的个人财产，因政策原因才导致该房屋登记在被上诉人白某名下。上诉人苑某认为，**集团在***改造过程中对房屋补偿有多种安置方式，被上诉人白某仅凭个人陈述不能证明该房屋是因政策原因才导致该房屋未能登记在被上诉人白某母亲名下。相反，既然协议是被上诉人白某签订，房屋也登记在被上诉人白某名下，恰恰说明当时符合**集团安置政策的是上诉人苑某夫妻，而不是被上诉人白某的母亲，同煤集团的补偿也是给被上诉人白某夫妻的，与被上诉人白某的母亲无关。4、双方提供的缴款单，实际缴款人不是刘**，而是被上诉人白某。至于资金来源，仅凭刘**的个人取款流水，没有刘**给被上诉人白某的银行转账记录，并不能当然证明该款项确系用于被上诉人白某购房，且相关购房款项中有7400元购房款是被上诉人白某的个人住房公积金，而该公积金的性质应为夫妻共同财产。5、就算诉争房屋由被上诉人白某母亲出了部分购房款，但《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条要求的是全额出资，故充其量也只能说是刘**给上诉人苑某夫妻购房提供了部分资金，这部分资金应当算作刘**对上诉人苑某夫妻购房的一种帮助或者说是赠与，不能认为是刘**全额出资为上诉人苑某夫妻购买了不动产。6、被上诉人白某与上诉人苑某签订离婚协议时，被上诉人白某故意隐瞒了诉争房屋，根据婚姻法的规定，在分割夫妻共同财产时被上诉人白某应少分或不分财产。被上诉人白某辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应驳回上诉，维持原判。上诉人苑某向一审法院起诉请求：依法分割大同市**区**新区*区*栋单*元*号楼房一套(购买价70435元，实际价值350000元)；本案诉讼费用由白某承担。一审法院认定事实：2008年10月，**集团***煤业有限责任公司根据“两区改造”政策将被告白某母亲刘**居住的***街*排*号自建房拆迁，于2009年8月17日安置了大同市**区**新区*区*栋*单元*号楼房一套即本案诉争楼房，该房自2008年10月13日至2009年11月30日期间三次共缴纳购房款合计70435元。该房现由被告白某及其母亲刘**居住。原告苑某与被告白某于2000年11月登记结婚，2017年7月31日在大同市原矿区民政局协议离婚；离婚时，未涉及本案诉争楼房。一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，首先，诉争楼房的来源系**集团***煤业有限责任公司根据“两区改造”政策拆迁了被告白某母亲刘**居住的自建房；其次，诉争楼房的拆迁安置合同书、三次缴款单的名字虽登记在被告白某名下，但从被告白某提供的银行取款明细与三次缴费时间、数额相吻合且原件均在被告白某母亲刘**手中；再次，诉争楼房2009年11月已取得了居住、使用权，一直由被告白某母亲刘**居住至今。原告苑某主张诉争楼房的三次房款70435元均系原告苑某与被告白某共同出资缴纳，未能提交相应证据佐证，且原告苑某称通过大同市云冈区人民法院（2018）晋0214民初203号民事判决书才知道诉争楼房属原告苑某和被告白某婚后的共同财产，该判决书的内容并未涉及认定本案诉争楼房。另，婚姻法第四十七条规定：离婚时，一方隐藏、转移、买卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、买卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分；离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。本案中，原告苑某与被告白某2017年7月31日在民政部门达成的离婚协议，该协议第六项、第七项的内容分别为：“双方确认上述协议完全真实，不存在隐瞒、虚假、转移财产等，且双方确认对方具有完全民事行为能力，能够自行处理自己的行为和财产”、“经婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，双方承诺对本协议的字词义非常清楚，并愿完全履行本协议，且不存在胁迫、欺诈、误解等情形”。本案中并不存在上述法定及双方当事人约定的情形。原告苑某主张依法分割诉争楼房的诉讼请求，缺乏相应的事实依据，故对其主张，不予支持。关于被告白某要求追加刘**为本案第三人的申请，因本案系原告苑某与被告白某离婚后的财产纠纷，非一般的物权确认纠纷，故本院对被告白某的该项申请，不予准允。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第四十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告苑某的诉讼请求。案件受理费6550元（原告苑某预交8111元），由原告苑某负担，余款退还原告苑某。本院二审期间，上诉人苑某围绕上诉请求依法提交了证据：大同市**区**街道***社区居民委员会的证明一份和全员人口信息管理登记卡一份，欲证明任**与李*在诉争房屋居住，出租人是被上诉人白某，被上诉人白某对诉争房屋有完全的支配权。庭审中，本院要求上诉人苑某和被上诉人白某提交双方的离婚协议书，后被上诉人白某提交了双方的离婚协议书。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一、对二审中上诉人苑某提交的大同市**区**街道***社区居民委员会的证明和全员人口信息管理登记卡，被上诉人白某不认可。经查，上述证据与本案缺乏关联性，不符合相关法律规定，不予采纳。对庭审中被上诉人白某提交的双方的离婚协议书，上诉人苑某没有异议，予以采纳。二、对一审法院认定的事实，除上诉人苑某对“该房现由被告白某及其母亲刘**居住”有异议外，其他事实，双方当事人均无异议，本院对双方当事人均无异议的事实，予以确认。本院认为，上诉人苑某和被上诉人白某提供的**集团“两区”改造工程指挥部拆迁安置住房个人投资缴款单与被上诉人白某提供的刘**“账号×××”的存折、明细和取款凭条，相互印证，可以证明本案诉争房屋购房款70435元是被上诉人白某母亲刘**出资63035元和被上诉人白某的个人住房公积金出资7400元缴纳。上诉人苑某对被上诉人白某母亲刘**出资63035元提出异议，但上诉人苑某没有足以反驳的相反证据佐证，该异议不能成立，不予采纳。上诉人苑某陈述诉争房屋购房款70435元是其和被上诉人白某全额出资，但庭审中上诉人苑某却又陈述其对诉争房屋一直不知情，且双方当事人签订的离婚协议书明确记载“婚后共同购置财产：婚后所购大同市*区**新区*区*栋*单元*号楼房一套…”，故上诉人苑某就诉争房屋购房款70435元是其和被上诉人白某全额出资的陈述，证据不足，不予采纳。上诉人苑某提供的**集团公司“两区改造”住宅楼全部产权出售合同书、**集团“两区”改造工程指挥部拆迁安置住房个人投资缴款单、临时房证与被上诉人白某提供的“两区改造”住户原有住房拆迁协议书、**集团“两区”改造工程指挥部拆迁安置住房个人投资缴款单，相互印证，可以证明诉争房屋登记在被上诉人白某名下。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条和本案查明的事实，被上诉人白某母亲刘**出资63035元购买诉争房屋，视为只对被上诉人白某一方的赠与。上诉人苑某提出这部分资金应当算作被上诉人白某母亲刘**对上诉人苑某和被上诉人白某双方的赠与的意见，证据不足，缺乏依据，不予采纳。虽然诉争房屋购房款70435元中包含有被上诉人白某的个人住房公积金7400元，该7400元属双方当事人的夫妻共同财产，但是双方当事人签订的离婚协议书明确记载“婚后共同购置财产：婚后所购大同市*区**新区*区*栋*单元*号楼房一套…；债权债务：无；双方确认协议完全真实，不存在隐瞒、虚假、转移财产等，双方确认对方具有完全民事行为能力，能够自行处理自己的行为和财产；双方承诺对协议的字词义非常清楚，并愿完全履行本协议，且不存在胁迫、欺诈、误解等情形…”，根据相关法律规定，该离婚协议对双方当事人具有法律约束力，上诉人苑某没有证据证明其与被上诉人白某签订该离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，且上诉人苑某也没有证据证明被上诉人白某存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占上诉人苑某财产的行为，上诉人苑某亦没有证据证明双方当事人离婚后尚有夫妻共同财产未处理。综上，上诉人苑某提出分割大同市**区**新区*区*栋*单元*号楼房的请求，缺乏依据，证据不足，不予支持。综上所述，上诉人苑某的上诉请求，不能成立，予以驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费6550元，由上诉人苑某负担。本判决为终审判决。审判长 王正刚审判员 许建红审判员 刘 蓉 二〇一九年十月三十日书记员 杜彦茹