河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初20977号原告韩英，女，汉族，1963年6月29日出生，住郑州市金水区。委托代理人赵明，上海淳华律师事务所律师。被告郑州银行股份有限公司农业路支行，住所地郑州市金水区农业路52号，统一社会信用代码：914101000768197252。法定代表人郭庆阳，行长。委托代理人王四化，河南晟大律师事务所律师。委托代理人刘梦姝，河南晟大律师事务所律师。被告李敬德，男，汉族，1964年10月1日出生，住河南省郑州市。原告韩英与被告郑州银行股份有限公司农业路支行（以下简称郑州银行）、李敬德第三人撤销之诉纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人赵明、被告郑州银行股份有限公司农业路支行委托代理人刘梦姝，被告李敬德经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：依法判决撤销河南省郑州市金水区人民法院（2018）豫0105民初33026号民事判决第三项，即：郑州银行股份有限公司农业路支行对李敬德名下位于金水区未来路73号院5号楼4单元1-2层西户（产权证号：03××31）的房产折价或拍卖变卖所得价款的优先受偿。事实与理由：原告与被告李敬德于1986年依法登记结婚，2001年6月我们购买了位于金水区未来路73号院5号楼东4单元1-2层西户的房产，该房产面积222.64平方米，2013年6月5日申办了该房的产权证，产权证号：03××31。该房购买之后我们即居住至今。2019年4月底的一天，金水区人民法院的执行法官要执行该房屋，原告才知道李敬德与郑州银行股份有限公司农业路支行有金融借款合同纠纷，金水区法院对该纠纷已作出（2018）豫0105民初33026号民事判决，该判决第三项的基本内容是：郑州银行股份有限公司农业路支行对李敬德名下位于金水区未来路73号院5号楼东4单元1-2层西户（产权证号：03××31）的房产折价或拍卖变卖所得价款优先受偿。目前该判决已发生法律效力。原告认为，原告与被告李敬德系合法的婚姻关系，双方在婚姻关系存续期间所购买的房产依法属于夫妻共有财产，被告在原告完全不知情的情况下用该房产抵押借款，且借出的款项也没有用于夫妻共同生活或经营，故其行为明显侵害了原告的合法权益，该行为结果对原告依法不具有约束力，上述判决第三项的内容依法应予撤销。综上事实理由，请依法支持原告的诉讼请求。原告韩英为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：证据一、结婚证一份；证据二、户口本一份；证据三、居民户口簿一份；证据四、房产证一份；证据五、（2018）豫0105民初33026号民事判决书一份。被告郑州银行辩称：第一，李敬德向郑州银行申请贷款时提交材料显示房产登记在其名下，婚姻状态为离异未再婚，且其提供的离婚协议明确约定涉案房产归李敬德，李敬德对该房产的抵押系有权处分，郑州银行对该抵押房产享有优先受偿权并无不当。2017年1月11日，李敬德向郑州银行申请贷款，并提交相关个人基本信息以便银行审核。李敬德提交了房产证、离婚证、离婚协议书以及个人婚姻状态承诺和征信查询显示，李敬德和原告韩英于2014年6月13日登记离婚，其申请贷款时婚姻状态为离异，离婚协议书中第二条第二点关于财产分割明确写明“离婚后位于金水区未来大道73号院5号楼东4单元1-2层西户的房产归男方所有”。《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条第十七条、第三十九条、第四十条及《中华人民共和国担保法》第四十一条明确约定，不动产物权的设立、变更、转让、消灭，须依法登记，未经登记，不发生物权变动效力；不动产权属证书是权利人享有诸不动产物权的证明；所有权人对自己所有的不动产，依法享有占有使用、收益和处分的权利；所有权人有权在自己的不动产上设立担保物权；进行财产抵押，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效等。2003年该房产登记在李敬德名下，2014年李敬德与原告韩英离婚时协议约定该房产归李敬德所有，2017年李敬德以自己所有的该房产做抵押向郑州银行申请贷款，后，郑州银行为其办理抵押登记，符合法律规定。依据《中华人民共和国担保法》第三十三条，债务人不履行债务时，债权人有权对该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，且《最高额抵押合同》第九条第二点也明确了关于抵押权的实现方式，约定以抵押物折价、拍卖、变卖的方式实现抵押权，郑州银行对该抵押房产享有优先受偿权，金水区人民法院（2018）豫0105民初33026号民事判决书并无不当。第二、基于物权公信效力，郑州银行作为善意第三人有理由相信该房产为李敬德单独所有，抵押权设立合法。李敬德与郑州银行签订的《最高额抵押合同》客观真实。抵押合同签订时，涉案房产登记在被李敬德个人名下，并未记载共有权人，郑州银行有理由相信涉案房产为李敬德单独所有而无共有权人，李敬德以该涉案房产为其贷款做抵押担保，且涉案房产已经办理抵押登记，抵押权已合法设立。合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，抵押合同合法有效，该抵押合同对当事人具有法律约束力。原告韩英即使确系涉案房产的共有人，也不影响涉案合同的效力。涉案房产登记在李敬德个人名下，且已经办理抵押登记，抵押权已合法设立。根据《中华人民共和国物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。物权登记具有公信效力，郑州银行依据涉案房产的物权登记，有理由相信李敬德有权以该房产提供抵押担保。因李敬德未按时偿还贷款本息，金水区人民法院（2018）豫0105民初33026号民事判决书认定郑州银行对涉案房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿符合法律规定。第三，原告韩英提起的第三人撒销之诉不符合起诉条件，且有浪费司法资源、妨碍执行的嫌疑。其一，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定，对当事人双方的诉讼标的认为有独立请求权的第三人，有权提起诉讼；或虽无独立请求权但案件的处理结果与其有法律上的利害关系的第三人，可以申请参加诉讼或由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但又证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。本案中原告韩英起诉时所述“该房购买之后我们即居住至今”以及2019年4月底才知晓李敬德的贷款情况，但该案邮寄送达时有该地址的送达情况，开庭时李敬德委托其女儿李贺到庭，且李贺所签地址确认书也为该地址。依原告韩英所述其为女主人且一直在此居住，与其所述的截止2019年4月底才知晓涉案情况有所出入。且《中华人民共和国民事诉讼法司法解释》第二百九十二条对不能归责于本人的事由未参加诉讼规定了四种情形：（一）不知道诉讼而未参加的；（二）申请参加未获准许的；（三）知道诉讼，但因客观原因无法参加的；（四）因其他不能归责于本人的事由未参加诉讼的。原告韩英未参加诉讼的理由不能成立。其二，原告韩英提交证据材料有其与李敬德的结婚证，但李敬德向郑州银行申请贷款时提交的是离婚证和离婚协议，郑州银行结合此材料尽到合理的注意义务认定李敬德离异。第三人撤销之诉的立法宗旨在于为权利受到侵害的案外人提供救济途径，但对于第三人与原审一方当事人恶意串通滥用撤销之诉诉权的参照2016年4月19日北京市高级人民法院关于印发《关于审理第三人撤销之诉案件适用法律若干问题的研讨纪要》的通知第二十二条2017年7月19日广东省高级人民法院印发《广东省高级人民法院关于审理第三人撤销之诉案件疑难问题的解答》的通知第14条的规定：第三人与原审一方当事人恶意串通滥用撤销之诉诉权的，法院可以依据《民事诉讼法》第一百一十二条的规定予以处理。权益受到侵害的对方当事人有权要求赔偿相应损失。现郑州银行与李敬德的借款纠纷案件正在执行中，原告韩英既不适用第三人撤销之诉的主体资格，又有恶意妨碍执行的嫌疑。综上所述，郑州银行对李敬德名下涉案房产折价或拍卖变卖所得价款享有优先受偿权，恳请法院驳回原告韩英的申请，维持金水区人民法院（2018）豫0105民初33026号民事判决书的执行。被告郑州银行为支持其辩称，向本院提交以下证据：第一组证据：1、离婚证一份；2、离婚协议一份；3、婚姻状况与承诺一份；4、个人贷款承诺书一份；5、抵押物未办理土地抵押登记手续的《声明与承诺》一份；6、第二居所承诺书一份；7、房产证一份。第二组证据：不动产登记证明一份。被告李敬德辩称，离婚事实不存在，那些材料是中介公司做的，其他没有异议。被告李敬德未举证。经审理查明：原告韩英与被告李敬德系夫妻关系，双方于1986年4月10日登记结婚。原告提交的房产证主要载明：房屋所有权人李敬德，房屋坐落金水区未来大道73号5号楼东4单元1-2层西户，共有人处为空白，填发日期为2003年6月5日。被告郑州银行提交的被告李敬德于2017年1月11日出具的婚姻状况声明显示，本人目前为单身，离异未再婚。2017年2月24日，郑州市国土资源局出具的《不动产登记证明》载明：豫（2017）郑州市不动产证明第0022575号，证明权利或事项抵押设立登记，权利人（申请人）郑州银行股份有限公司农业路支行，义务人李敬德，坐落金水区未来大道73号5号楼东4单元1-2层西户，其他：不动产权证书号：03××31；抵押方式最高额抵押；最高债权数额240万元；债务履行期限：2017年1月11日至2027年1月11日；债务人李敬德。郑州银行诉李敬德金融借款合同纠纷一案，经审理，本院于2019年2月20日作出（2018）豫0105民初33026号民事判决书，该判决书主要载明：经审理查明，2017年1月11日，郑州银行与李敬德签订《个人综合消费循环借款合同》一份，主要约定郑州银行向李敬德发放循环贷240万元，借款期限自2017年1月11日起至2027年1月11日。……为确保上述合同项下债务的履行，郑州银行与李敬德签订《最高额抵押合同》一份，主要约定：李敬德自愿以其位于金水区未来大道73号5号楼东4单元1-2层西户（不动产权证书号：03××31）的房产提供抵押担保。……判决：一、李敬德于本判决生效后十日内偿还原告郑州银行股份有限公司农业路支行借款本金2394500元及利息147399.45元（利息含付息、罚息，暂计至2018年8月28日，2018年8月29日以后的利息以2394500元本金为基数，按照《个人综合消费循环贷借款合同》约定计算至本息实际清偿之日止）；二、被告李敬德于本判决生效后十日内支付原告郑州银行股份有限公司农业路支行为实现本案债权所花费的律师费55453元；三、原告郑州银行股份有限公司农业路支行有权在本判决第一、第二判项所确定的数额内依法对被告李敬德名下位于金水区未来大道73号5号楼东4单元1-2层西户（产权证号03××31）的房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。后原告韩英不服该判决，以涉案房产为夫妻共有财产，被告李敬德在原告完全不知情的情况下用该房产抵押借款，且借出的款项也没有用于夫妻共同生活或经营，被告李敬德的行为侵害了原告的合法权益，为由向本院提起第三人撤销之诉。庭审中，郑州银行称33026号案件已经申请执行，房子目前还没有处置。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本院（2018）豫0105民初33026号民事判决书现已生效，原告未参加该案诉讼非己方原因导致，在法院依据该判决执行该房屋时，原告才知晓该判决，该案的处理结果上与原告应有法律上的利害关系，依据民事诉讼法第五十六条规定，原告有权提起本案诉讼。原告所诉的撤销该判决的事由：被告李敬德在原告不知情的情况下用婚姻关系存续期间所购买的房产抵押借款且借出的款项没有用于夫妻共同生活或经营，侵害了原告的合法权益，该行为结果对原告依法不具有约束力。民诉法解释第二百九十二条对第三人撤销之诉的起诉条件作出了明确规定，条件之一为有证据证明发生法律效力的裁判、裁定、调解书部分或者全部内容错误，此处的错误主要是因为事实认定和法律适用错误导致的实体处理错误。（2018）豫0105民初33026号案件主要审理的是被告郑州银行与被告李敬德之间的金融借款合同纠纷，原告并非该案所涉金融借款合同及抵押合同的一方，合同具有相对性，故原告并非必须参加诉讼的第三人。抵押房产登记在被告李敬德一人名下，且不显示共有权人，被告李敬德与被告郑州银行签订抵押合同并办理抵押登记，抵押权依法成立，被告郑州银行对该抵押房产依法享有优先受偿权。现原告并无证据证明郑州银行在发放贷款及签订抵押合同时未尽到合理审查义务，其应承担举证不能的不利后果。被告李敬德经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。综上，原告并未提供有效证据证明发生法律效力的判决内容错误，故原告的诉请，依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条、第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告韩英的诉讼请求。案件受理费23600元，由原告韩英负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  田晓丽人民陪审员  孟丽红人民陪审员  张素萍二〇一九年十月二十八日书 记 员  王晓祥