贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0102民初13011号 原告：杨真金，女，1975年7月31日生，汉族，住贵阳市南明区。 委托代理人：刘娅，贵州群众律师事务所律师（执业证号：15201201711269655） 委托代理人：章文，贵州群众律师事务所实习律师。 被告：付新，男，1982年7月14日生，汉族，住贵阳市乌当区。 原告杨真金诉被告付新民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月5日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨真金的委托代理人刘娅、章文到庭参加了诉讼。被告付新经本院合法传唤无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨真金诉称:2018年6月8日，被告付新向原告借款40万元，双方签订了《借款协议》，协议签订后，原告向被告转款40万元。协议约定：借款期限为2018年6月8日至2018年9月7日止，月利率为3.5%；借款期限届满后未能归还借款及利息，被告仍然按照本协议约定支付资金违约金；被告将位于贵阳市观山××路碧海花园××房屋押抵给原告作为借款担保，产生的律师费由被告承担。借款期限届满后，被告累计支付56000元后，剩余利息及本金一直未偿还。原告遂起诉至法院，提出如下诉讼请求：1、判令被告归还原告借款本金392000元、资金违约金54880元（以392000元为基数，按月利率2%计算，自2019年3月8日起暂计算至2019年7月7日，该日期之后按同样方式计算至利随本清）；2、判令原告就以上债权对被告付新单独所有的坐落于贵阳市观山××路碧海花园××房产折价或经拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3、判令被告支付原告律师费20000元；4、本案的诉讼费、保全费由被告承担。 被告付新未答辩，亦未提交书面答辩意见。 案件审理过程中，原告提交了：1、原、被告身份证复印件，证明原、被告主体资格；2、借款协议，证明原、被告之间的借款合同关系；3、转款凭证，证明原告于2018年6月8日分九笔向被告转款391000元；4、抵押权证明、抵押合同，证明被告提供抵押物为其债务提供抵押担保的事实；5、委托代理合同及收据，证明原告为实现债权发生律师费支出；6、微信转账记录及杨真金情况说明，证明被告向原告借款及支付利息的情况。 被告付新未提交证据。 上述证据经庭审举证、质证、认证，本院予以确认并在卷佐证，认定事实如下：2018年6月8日，被告付新（甲方），原告杨真金（乙方）共同签订了《借款协议》，该协议约定，甲方向乙方借款40万元，借款期限3个月，借款利息为月利率3.5%，甲方应于每月7日前向乙方支付利息14000元；借款期限届满，甲方未能归还借款本息的，应当就本金加利息为新的本金，并按照利息3%/天计算标准向乙方支付资金违约金。本合同发生纠纷的，因此产生的律师费由违约方承担（律师费计算方式，按照黔价费[2002]358号文件的标准上限计算）。同日，原告分九次向被告付新转款共计39.1万元。同日，被告付新（甲方）与原告杨真金（乙方）签订了《抵（质）押担保合同》，约定甲方将其自有的位于观山湖区××碧海花园××号房屋作为抵押物，为甲方向乙方借款40万元提供抵押担保，担保范围：借款本金、综合费和可能发生的利息、服务费、违约金以及其他费用。2018年6月18日，贵阳市国土资源局不动产登记中心出具黔（2018）观山湖区不动产证明第0044734号《不动产登记证明》，该证明载明：证明权利及事项：抵押权，权利人：杨真金，义务人：付新，坐落：观山湖区××碧海花园××号。被告付新借到上述借款后，根据原告提交的微信转款记录以及原告的陈述，被告向原告杨真金支付款项如下：被告付新于2018年7月7日至2019年3月7日期间每月7日向原告支付利息14000元，之后未再收到付新的付款。原告遂起诉至本院，诉请如前。 另查，2019年7月2日，原告与贵州群众律师事务所签订了《委托合同》，约定委托代理律师费为20000元。2019年7月9日，贵州群众律师事务所出具收据，证明其收到杨真金交来的律师费办案费20000元。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告与原告签订了《借款协议》明确约定了借款金额、借款利息以及违约责任等。原告亦通过向被告银行账户转款的方式履行了出借义务。双方签订的上述《借款协议》成立并生效。被告付新未按合同约定的期限履行还款义务，其行为已构成违约。现原告要求被告立即归还借款之诉请，有事实及法律依据，本院予以支持。关于被告付新应归还借款的数额。首先，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条的规定“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”本案中，双方当事人签订的《借款协议》虽然约定的借款金额为40万元，但根据原告的举证来看，原告向被告实际提供的借款数额为39.1万元，故本案的借款本金应以39.1万元为为准。其次，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”。本案中，原、被告双方约定的借款利息为月利率3.5%，该约定已超过法律保护范围，超出部分不应得到支持；而本案的实际出借借款本金为39.1万元，故利息的计算基数应以实际借款数额为准。根据查明事实，2018年7月7日至2019年3月7日期间，被告共计向原告支付利息126000元，但以借款本金39.1万元的年利率36%计算，应支付的利息为10.557万元。截至2019年3月7日，被告付新应向原告支付的利息10.557万元，实际支付利息126000元，超出部分20430元应在借款本金中抵扣，彼时被告尚欠原告借款本金为370570元。现原告要求被告归还借款392000元之诉请，本院部分支持370570元。关于原告要求被告支付资金违约金之诉请，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定“借贷双方对逾期利率有约定的从其约定，但以不超过年利率24%为限。……”。本案中，双方就逾期资金违约金的约定为“本金加利息作为新的本金，并按照利息3%/天的计算标准向乙方支付资金违约金。”该约定已超过法律保护范围，超出部分不应得到支持。被告应向原告支付的违约金为：以借款本金370570元为基数，按年利率24%的标准，从2019年3月8日起计算至借款本金清偿之日止。对原告此项诉请，本院部分予以支持。关于原告要求被告支付律师费的诉请，虽然双方签订的《借款协议》中约定律师费由违约方承担，且原告提交了委托代理合同以及律师费收据拟证明原告为此次诉讼支付律师费20000元；但是，原告仅提交了律师费收据，并未提交律师费发票和律师费转款记录等证据证明律师费已实际发生，故对原告的此项诉请，本院不予支持。关于原告要求对被告付新提供的抵押物享有优先受偿权之诉请，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定“为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”本案中，原、被告签订了《抵（质）押担保合同》，该合同约定了被告以其所有的位于观山湖区××碧海花园××号的房屋作为抵押物为其对原告的债务提供抵押担保。之后，原、被告在产权登记部门办理了抵押登记，原告对抵押物享有的抵押权已设立。现原告要求对上述抵押物享有优先受偿权之诉请，于法有据，本院予以支持。被告付新经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，由此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告付新在本判决生效后十日内归还原告杨真金借款本金370570元并支付违约金（以借款本金370570元为基数，按年利率24%的标准，从2019年3月8日起计算至借款本金清偿之日止）； 二、若被告付新未按期履行债务，则原告杨真金可申请变（拍）卖被告付新所有的位于观山湖区××碧海花园××号的房屋，以其价款优先清偿被告付新对原告杨真金的上述债务； 三、驳回原告杨真金的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6695元，由原告杨真金负担660元，由被告付新负担6035元。（该款原告已预交，被告在支付上述款项时一并支付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审判员  胡杨 二〇一九年十月二十八日 书记员  邓霞