河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民终6740号上诉人（原审被告）：姬桂香，女，1974年5月5日出生，汉族，住青县。委托诉讼代理人：张国旗，河北铭鉴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张云朋，男，1976年1月28日出生，汉族，住青县。委托诉讼代理人：于磊，河北精忠致远律师事务所律师。上诉人姬桂香因与被上诉人张云朋执行异议之诉一案，不服河北省青县人民法院（2018）冀0922民初3663号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月23日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。姬桂香的上诉请求：请求判令撤销河一审判决或依法改判；一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一审法院认定事实不清，适用法律错误。1.上诉人与王树宾因感情不和于2013年在青县民政局办理了离婚手续。协议离婚时间也早于被上诉人对王树宾债务的发生时间。可见，上诉人与王树宾的离婚行为无恶意串通逃避债务的故意。2.王树宾所负的债务发生在上诉人与王树宾离婚之后，债务系王树宾的个人债务。被上诉人虽对讼争房屋实施财产保全，但并未办理抵押登记，其仅为王树宾的普通债权人，对讼争房屋仅享有一定信赖利益。3.离婚协议中关于上诉人与王树宾对共有财产的分割，王树宾并未按照约定及时履行，约定应当给付上诉人的财产都没有给付，而且王树宾也从未给付婚生女王婧涵扶养费。4.上诉人与王树宾未及时办理讼争房屋变更登记的原因是离婚约定由王树宾在两个月内配合办理产权变更登记、费用及剩余房款由王树宾还清。但是离婚之后，王树宾未按时还清房屋按揭贷款，导致房屋不能过户，上诉人主观上不属于故意拖延、拒绝配合办理讼争房屋产权变更登记等有重大过失的情况，过错程度不足以排除其对讼争房产的物权期待权。而且自2014年王树宾不再按月支付房屋按揭贷款后，是由上诉人一直支付至今，所以请求法院依法认定上诉人对房屋享有的份额。5.上诉人和女儿王婧涵一直居住于讼争房屋中，名下除讼争房产外无其他房产，对其主张的诉争房屋的生存权及支配利益的物权保护应当优先于对被上诉人，即普通债权人对讼争房屋的信赖利益的保护。张云朋辩称，1.王树宾和被上诉人之间的债务虽然形成时间在上诉人与王树宾离婚之后，但是借款当时是在王树宾的家中，上诉人和王树宾均在场，被上诉人并不知其离婚的事实；2.上诉人主张的房屋是夫妻离婚时一方赠予的行为，并不具有合法商品房所享有的物权期待权；3.该房屋未经过户登记，不产生物权转移的效力，涉案房屋仍属王树宾与上诉人的共同财产，上诉人对该房屋不具有足以排除强制执行的民事权益。综上所述，请求二审法院维持原判。张云朋向一审法院起诉请求：判决准许执行登记在被执行人王树宾名下位于青县四季花城小区10号楼1单元201室房产。一审法院认定事实：姬桂香与被执行人王树宾于2009年2月4日登记结婚，婚后于2010年5月3日生育一女，取名王婧涵。婚后双方购买座落于青县四季花城小区10号楼1单元201室房产一处，登记在被执行人王树宾名下，此楼为按揭贷款买房。被告姬桂香与王树宾于2013年9月25日在青县民政局登记离婚，离婚协议约定，婚生女王婧涵随被告姬桂香生活，王树宾给付婚生女抚养费每月2000元，每月5号前给付。婚后双方购买的青县四季花城小区10号楼1单元201室房产一套，该房屋产权归女方所有，男方配合在两个月内办理产权变更登记，费用由王树宾负责，其剩余房款由男方负责还清。被告姬桂香与王树宾离婚后，王树宾偿还了部分房贷，剩余的涉案房屋的贷款由姬桂香偿还，至今尚未还清。姬桂香居住青县四季花城小区10号楼1单元201室。另查明，王树宾于2013年11月1日和2014年1月16日，以做生意家中资金紧张为由，分别向原告张云朋借款50万元和10万元，被告同时为原告出具借据两张，约定月息0.03元，还款期限分别为2014年5月1日和2014年4月16日。同时还约定双方发生争执，应及时协商解决，协商不成时，起诉所产生的所有费用由被告全部承担，并向原告赔偿借款本金10%的违约金。因王树宾未按约定履行，2014年7月2日，原告张云朋向青县人民法院提起诉讼，青县人民法院受理了张云朋诉王树宾民间借贷纠纷一案。同日，一审法院查封了登记在王树宾名下位于青县四季花城小区10号楼1单元201室房产一处。2015年8月18日，青县人民法院作出了（2014）青民初字第1810号民事判决书，判决：一、被告王树宾于本判决生效之日起三日内返还原告张云朋借款本金60万元，并支付利息（按本金50万元，自2013年11月1日起；本金10万元，自2014年1月16日起，均至本判决指定履行期限届满之日止，利率按月息2%计算），二、被告王树宾于本判决生效之日起三日内支付原告张云朋违约金6万元。2016年1月8日，原告张云朋向青县人民法院申请执行，青县人民法院受理张云朋申请执行王树宾民间借贷纠纷一案，2016年7月18日青县人民法院做出了（2016）冀0922执108号执行裁定书，继续查封被执行人王树宾所有的位于青县四季花城小区10号楼1单元201室房产一处。2018年5月25日，案外人姬桂香以涉案房屋系与王树宾婚姻存续期间购买，属于夫妻共同财产，登记离婚时双方协议约定将涉案房屋归被告姬桂香所有完全合法，该财产属于被告所有为由，向青县人民法院递交了执行异议申请书，青县人民法院于2018年8月2日受理了此案，案号为（2018）冀0922执异159号。2018年8月6日，青县人民法院经审查，作出了（2018）冀0922执异159号民事裁定书，中止对四季花城小区10号楼1单元201室房产一处的执行。一审法院认为，姬桂香与被执行人王树宾于2013年9月25日在青县民政局登记离婚，王树宾于2013年11月1日和2014年1月16日，分别向张云朋借款50万元和10万元，该两项借款的时间均在姬桂香与王树宾登记离婚之后，属于王树宾的个人债务。因王树宾所欠债务在与被告姬桂香离婚之后，其离婚协议不存在故意逃避债务的情形。离婚协议由姬桂香和王树宾的签字属于双方自愿离婚，不存在虚假离婚的情形。姬桂香与王树宾的离婚协议中约定了婚后双方购买的青县四季花城小区10号楼1单元201室房产一处，该房屋产权归女方所有，男方配合在两个月内办理产权变更登记，费用由王树宾负责，其剩余房款由男方负责还清。王树宾未按协议约定在两个月内办理过户登记。对王树宾的违约行为，姬桂香应通过向法院起诉或者其他法律途径解决办理变更登记，但姬桂香没有行使该权利，对该房产没有及时变更登记存有过错，现该房产仍登记在王树宾名下，属于姬桂香与王树宾的共同财产，因王树宾的债务属于婚后的个人债务，王树宾应在该房产享有的份额内承担责任。姬桂香就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条（一）的规定，遂判决如下：被告姬桂香就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益，准予执行该执行标的，王树宾在享有该房产的份额内承担责任。案件受理费10400元，由被告姬桂香负担。本院二审期间，上诉人提供了一审法院于2018年9月23日作出的（2018）冀0922民初1802号民事判决及生效证明，判决载明上诉人诉王树宾离婚财产纠纷一案，一审法院判决王树宾协助上诉人将案涉房屋的产权变更到上诉人名下。上诉人拟证明案涉房产归其所有，并责令王树宾及时配合其协助办理上述房产的过户登记手续，同时证实上诉人及时行使了自己的权利。被上诉人质证意见：对上述判决的真实性、合法性无异议，但对该判决的正确性有异议的。该判决是缺席判决，回避了涉案房屋自2016年被一审法院执行查封的事实，完全可以说是法院部门之间的脱节造成的，上诉人在一审没有向法庭说明该财产曾经被查封，且诉讼时间是在查封执行过程中，该判决必然导致青县法院执行裁定的撤销。另审理查明的事实与一审一致，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点系上诉人姬桂香对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。本案中，案涉房屋系上诉人与被执行人王树宾婚姻存续期间购买，为夫妻共同财产。2013年9月25日，上诉人与王树宾离婚，并协议约定将案涉房屋归上诉人所有，王树宾配合在两个月内办理变更登记等。但一审法院于2014年7月2日查封案涉房屋时，该房屋并未变更登记至上诉人名下。上诉人虽提交了一审人民法院于2018年9月23日作出的（2018）冀0922民初1802号民事判决，但不能改变一审法院查封该房屋时并未办理变更登记的客观事实。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”即：虽然上诉人与王树宾2013年9月25日签订离婚协议，约定将案涉房屋归上诉人所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，该房屋仍属于上诉人和被执行人王树宾夫妻存续期间共同所有。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定：“对被执行人与其他共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”，本案涉及债务虽然属于被执行人王树宾个人之债，但是案涉房屋属于上诉人与被执行人王树宾夫妻存续期间共同所有，人民法院可以执行。综上所述，上诉人对案涉房屋不享有足以排除强制执行的民事权益。姬桂香的上诉请求不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费10400元，由上诉人姬桂香负担。本判决为终审判决。审判员  胡希荣审判员  范秉华审判员  王兰英二〇一九年十月二十五日书记员  李 静