福建省长汀县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0821民初2468号 原告长汀县林业发展有限公司。住所地为长汀县大同镇腾飞一路6号电信大厦十二层。统一社会信用代码91350821062252959A。 法定代表人黄鹏翔，职务经理。 委托诉讼代理人范云飞，福建天采律师事务所律师。 被告傅林玉,男,1972年8月13日出生,汉族,户籍所在地为长汀县。因犯非法经营罪，现在闽西监狱服刑。 原告长汀县林业发展有限公司与被告傅林玉林业承包合同纠纷一案，本院于2019年8月15日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人范云飞及被告傅林玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告傅林玉签订的《长汀县绿汀木业有限公司杨梅基地承包经营合同》。2、判令被告支付尚欠原告的2018年度（1月至12月）承包金54905元、滞纳金7137.65元，尚欠2019年1月至7月15日承包金29740.2元、滞纳金3866.22元；及自2019年7月16日起至交还975亩杨梅基地之日止按每年54905元承包金计算的975亩杨梅基地占用费，并支付以尚欠承包金84645.2元（54905元+29740.2元）为基数自2019年7月16日始至款清之日止按月利率2%计算的滞纳金。3、判令被告将所承包的975亩杨梅基地及21962株杨梅交还原告，若无法足数交还杨梅数的，应按40元/株赔偿原告。4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：长汀县河田镇伯湖村民委员会与长汀县绿汀木业有限公司于2003年12月1日签订《长汀县林地使用权出让合同》，将该村坐落于河田镇伯湖村四至为东至沙坑、西至坑、南至桃树坑、北至长坑的975亩林地使用权出让给该公司造林种果，出让期50年（自2003年12月1日至2053年12月1日）。长汀县绿汀木业有限公司受让该林地使用权后进行了全范围杨梅种植，至2005年8月已建成了975亩杨梅基地。2005年8月20日，被告与长汀县绿汀木业有限公司签订了《长汀县绿汀木业有限公司杨梅基地承包经营合同》，约定被告向该公司承包经营上述975亩杨梅基地（株数21962株），承包期限从2005年8月30日至2053年12月1日，其中自2011年开始每年的承包金为54905元（即每年按2.5元/株计缴承包金），应于每年元月6日前交清当年度承包金；合同还约定若被告逾期未缴纳承包金的，应按每日1‰计付滞纳金，超过三个月不按合同规定交纳承包金和滞纳金的，发包方有权终止合同并没收承包押金；并约定承包期满时，被告应按承包时实际杨梅株数交还杨梅，若有损失，应按40元/株赔偿。 2017年7月10日长汀县人民政府以汀政综[2017]314号文将长汀县林业系统下属相关林业资产权（含上述长汀县绿汀木业有限公司承包给被告经营的杨梅基地林业资产）划转给原告所有，故自2017年7月11日起的每年度承包金应由被告向原告缴纳，但被告虽经原告多次催促一直未支付。暂计至2019年7月15日，被告尚欠2018年度（1月至12月）承包金54905元、滞纳金7137.65元，尚欠2019年1月至7月15日承包金29740.2元、滞纳金3866.22元。其中2018年度及2019年度的承包金均应于当年1月6日前付清，但被告均逾期超过三个月未付，已构成合同约定的解除合同条件。被告的行为已构成违约，应承担违约责任。请求法院如诉判准。 被告傅林玉辩称，我们之前有进行调解协商，要求杨梅树周边的杂树要清理掉，不然会影响杨梅树生长，但没有结果，之前有交承包金等，这两年是没有交了。要赔偿还是解除合同，原告事先没有通知我，我对这个有意见，若杂树能同意清理，我方可继续经营管理，并缴清相关费用。但要解除合同本人也没有意见，但我已经营管理多年，该补偿、赔偿我的要给我。 原告向本院提供证据如下：证据1、《长汀县林地使用权出让合同》及其附件出让山场一览表和林班图，《长汀县绿汀木业有限公司杨梅基地承包经营合同》，《补充合同》。证明长汀县绿汀木业有限公司于2003年向长汀县河田镇伯湖村民委员会受让975亩林地使用权后建成杨梅基地，于2005年8月20日承包给被告经营并签订了承包经营合同、补充合同，约定了承包期限、承包标准、承包金支付方式、违约金等。证据2、《长汀县人民政府关于将县林业系统相关林业资产划入县林发公司所有的通知》（[2017]314号）一份，证明长汀县人民政府于2017年7月10日作出汀政综[2017]314号文件，将长汀县林业系统下属相关林业资产权（含上述长汀县绿汀木业有限公司承包给被告经营的杨梅基地林业资产）划转给原告所有，其承包金自2017年7月11日起被告应向原告支付，但被告分文未付。证据3、身份证复印件一份，证明被告傅林玉的身份情况。 被告对原告所举证据的真实性、合法性、关联性均无异议，被告傅林玉并无证据向法庭提供。 以上当事人所举证据，经庭审质证，对方当事人无异议，且符合证据的“三性”，本院予以确认。 本院经审理认定事实如下：长汀县河田镇伯湖村民委员会与长汀县绿汀木业有限公司于2003年12月1日签订《长汀县林地使用权出让合同》，将该村坐落于河田镇伯湖村四至为东至沙坑、西至坑、南至桃树坑、北至长坑的975亩林地使用权出让给该公司造林种果，出让期50年（自2003年12月1日至2053年12月1日）。长汀县绿汀木业有限公司受让该林地使用权后进行了全范围杨梅种植，至2005年8月已建成了975亩杨梅基地。2005年8月20日，被告与长汀县绿汀木业有限公司签订了《长汀县绿汀木业有限公司杨梅基地承包经营合同》，约定被告向该公司承包经营上述975亩杨梅基地（株数21962株），承包期限从2005年8月30日至2053年12月1日，其中自2011年开始每年的承包金为54905元（即每年按2.5元/株计缴承包金），应于每年元月6日前交清当年度承包金；合同还约定若被告逾期未缴纳承包金的，应按每日1‰计付滞纳金，超过三个月不按合同规定交纳承包金和滞纳金的，发包方有权终止合同并没收承包押金；并约定承包期满时，被告应按承包时实际杨梅株数交还杨梅，若有损失，应按40元/株赔偿。 2017年7月10日长汀县人民政府以汀政综[2017]314号文将长汀县林业系统下属相关林业资产权（含上述长汀县绿汀木业有限公司承包给被告经营的杨梅基地林业资产）划转给原告所有，故自2017年7月11日起的每年度承包金应由被告向原告缴纳，但被告虽经原告多次催促一直未支付。截止起诉之日，被告尚欠2018年度及2019年度的承包金及滞纳金未付。其中每年的承包金均应于当年1月6日前付清。现逾期未付，原告请求法院如诉判准。 以上事实有双方当事人在法庭上的当庭陈述、《长汀县林地使用权出让合同》及其附件出让山场一览表和林班图、《长汀县绿汀木业有限公司杨梅基地承包经营合同》、《补充合同》、《长汀县人民政府关于将县林业系统相关林业资产划入县林发公司所有的通知》（[2017]314号）、被告身份证复印件一份及原告公司的营业执照和原告法定代表人身份证明等证据在案证实，可作为本案定案的依据。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。本案原长汀县绿汀木业有限公司与被告傅林玉于2005年8月30日所签订的《长汀县绿汀木业有限公司杨梅基地承包经营合同》，是双方当事人真实意思表示，并无违反法律规定及相关约定，现被告傅林玉自愿同意解除与原告所签订的合同，是当事人对自身权利的处分，也是其真实意思的表示，且并不损害其他人的利益，而合同的相对方被告现正在监狱服刑，无法实现合同的目的，故对原告要求解除合同的诉讼请求本院予以支持。况且合同中约定若被告逾期未缴纳承包金的，超过三个月不按合同规定交纳承包金和滞纳金的，发包方有权终止合同，故双方所签订合同符合解除条件，被告明显违约，依法也应予以解除。2017年7月10日长汀县人民政府以汀政综[2017]314号文将长汀县林业系统下属相关林业资产权（含上述长汀县绿汀木业有限公司承包给被告经营的杨梅基地林业资产）划转给原告所有，原长汀县绿汀木业有限公司所享有的权利义务依法由现原告长汀县林业发展有限公司承受，故自2017年7月11日起的每年度承包金应由被告向原告缴纳。至于因该合同的解除造成尚欠2018年度及2019年度以后的本应于每年元月6日前交清的承包金及其逾期缴纳所产生的滞纳金，依据合同的约定，被告应当依约履行。但滞纳金按日1‰约定明显过高，现原告要求按月利率2%计算滞纳金，符合合同约定常规，并无违反法律规定，本院予以采纳。因本合同的解除，原告要求被告将所承包的975亩杨梅基地及21962株杨梅树交还原告，若无法足数交还杨梅树株数的，应按40元/株赔偿原告的请求，符合合同约定，被告应遵照执行。原告诉请的杨梅基地占用费，在双方约定的每年承包金及滞纳金中已支付，系重复计算，本院不予支持。被告提出有经营管理及投入资金等损失，但其并无提供证据加以证实。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七条、第八条、第四十四条、第九十四条第二、四项、第九十七条、第一百零九条及第一百一十四条的规定，判决如下： 一、解除长汀县林业发展有限公司（原为长汀县绿汀木业有限公司）与傅林玉于2005年8月30日所签订的《长汀县绿汀木业有限公司杨梅基地承包经营合同》。 二、傅林玉应于本判决生效后十日内支付给长汀县林业发展有限公司尚欠原告的自2018年度起至终止承包合同止每年承包金54905元及从每年1月7日起至付清承包金止按月利率2%计算的滞纳金。 三、傅林玉在本判决生效后十日内将所承包的975亩杨梅基地及21962株杨梅树交还长汀县林业发展有限公司，若无法足数交还杨梅树株数的，应按40元/株赔偿原告。 四、驳回长汀县林业发展有限公司其他诉讼请求。 案件受理费人民币13541元，减半收取为6770.5元，由被告傅林玉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。 本案生效后(当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准)，负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员  巫华栋 二〇一九年十月二十四日 代理书记员  梁艺婷 本案适用的有关法律条文及申请执行提示： 一、《中华人民共和国合同法》 第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照规定。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关的诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期限间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。