四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川2002民初4636号 原告：中国工商银行股份有限公司资阳分行，住所地资阳市雁江区西门桥24号。 负责人：李光福，行长。 委托诉讼代理人：王强，四川法助律师事务所律师。 被告：资阳市明鑫汽车零部件有限公司，住所地资阳市雁江区侯家平北路3号。 法定代表人：刘桂明，董事长。 委托诉讼代理人：沈孝飞，安徽靖淮律师事务所律师。 被告：刘桂明，男，1966年8月27出生，汉族，住江苏省丹阳市。 被告：徐玉兰，女，1967年12月2日出生，汉族，住江苏省丹阳市。 原告中国工商银行股份有限公司资阳分行与被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司、刘桂明、徐玉兰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月4日受理后，依法适用普通程序，于2019年10月15日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王强，被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司委托诉讼代理人沈孝飞到庭参加诉讼，被告刘桂明、徐玉兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭；本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中国工商银行股份有限公司资阳分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司立即向原告偿还贷款本金17,649,996.09元及截止2019年8月20日的利息、罚息复利133,928.79元，2019年8月20日之后的利息、罚息、复利以17,649,996.09元为基础按照合同约定计算至本息还清之日；2.判令被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司给付原告律师代理费35.56万元；3.确认原告对被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司提供的抵押物在抵押担保范围内（贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用以及其他所有的应付费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费律师代理费等）通过折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；4.判令被告刘桂明、徐玉兰对上述债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费由上述被告承担。 事实和理由：原告与被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司于2018年8月1日签订合同编号0230700097-2018年（本部）字00130号《小企业借款合同》，约定借款金额143万元，借款期限12个月。原告于2018年8月27日向资阳市明鑫汽车零部件有限公司交付借款143万元。资阳市明鑫汽车零部件有限公司自2019年7月开始未支付利息，现借期已届满。原告与被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司于2018年9月28日签订编号0230700097-2018年（本部）字00173号《小企业借款合同》，约定借款金额1160万元，借款期限12个月，按月结息，按还款计划表还款。原告于2018年9月30日向资阳市明鑫汽车零部件有限公司交付借款1160万元。资阳市明鑫汽车零部件有限公司自2019年7月起未支付利息，分期还款30万元于2019年6月12日到期也未偿还。原告与被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司于2019年2月20日签订编号0230700097-2019（本部）字00042号《小企业借款合同》，借款金额560万元，借款期限12个月，按月结息，按还款计划表还款。原告于2019年3月12日向明鑫公司交付借款560万元。资阳市明鑫汽车零部件有限公司自2019年7月起未支付利息，分期还款5万元于2019年8月21日到期也未偿还。被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司与原告签订编号为0230700097-2016年本部抵字0032号（该合同于2019年3月12日重签，编号为0230700097-2019年本部抵字0005号）和编号为0230700097-2016年本部抵字0033号的两份《最高额抵押合同》，资阳市明鑫汽车零部件有限公司以其所有的坐落于资阳市雁江区侯家坪工业园区的房屋、土地使用权为上列贷款作抵押担保，并办理了抵押登记。被告刘桂明、徐玉兰与原告分别签订三份《保证合同》，为上列贷款提供连带保证责任担保。上列贷款第一笔还款期已届满，二、三笔贷款资阳市明鑫汽车零部件有限公司未按合同约定还款、付息。依据合同约定，原告有权宣告合同立即到期，立即收回未偿还款项。故，依法诉请贵院判决如诉讼请求。 被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司辩称，因市场经营困难导致被告未能按时还款，并非故意；对原告陈述的贷款事实、欠本息金额没有异议；至于还款金额由法院查明后按照合同约定处理；但我们希望贷款展期和延期归还。 被告刘桂明、徐玉兰未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交的小企业借款合同、保证合同、借款凭证、最高额抵押合同、不动产登记证明、借息处理明细、委托代理合同和增值税发票等，上述证据形成合法、客观真实，且与本案具有关联性，对其证据效力本院予以确认并在卷佐证。 经本院确认的证据证明，结合当事人的陈述，认定本案事实如下： 2018年8月1日，原告与被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司签订合同编号0230700097-2018年（本部）字00130号《小企业借款合同》约定：借款143万元，借款期限12个月，贷款利率为基准利率加4个基点，贷款逾期罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%；按月结息，到期后一次性还本付息；借款人违约的，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；对借款人未按时支付的利息（含罚息），按逾期罚息利率计算复利。同日原告与被告刘桂明、徐玉兰签订保证合同，约定为被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司与原告依主合同所形成的该笔债务提供连带责任保证。2018年8月27日原告向被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司发放了借款143万元。借款到期后未偿还本息。 2018年9月28日，原告与被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司签订合同编号0230700097-2018年（本部）字00173号《小企业借款合同》约定：借款1160万元，借款期限12个月，贷款利率为基准利率加4个基点，贷款逾期罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%；按月结息，按还款计划还款；借款人违约的，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；对借款人未按时支付的利息（含罚息），按逾期罚息利率计算复利。同日原告与被告刘桂明、徐玉兰签订保证合同，约定为被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司与原告依主合同所形成的该笔债务提供连带责任保证。2018年9月30日原告向被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司发放了借款1160万元。自2019年6月12日起逾期偿还本金，2019年7月起逾期支付利息。 2019年2月20日，原告与被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司签订合同编号0230700097-2019（本部）字00042号《小企业借款合同》约定：借款金额560万元，借款期限12个月，贷款利率为基准利率加4个基点，贷款逾期罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%；按月结息，按还款计划还款；借款人违约的，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；对借款人未按时支付的利息（含罚息），按逾期罚息利率计算复利。同日原告与被告刘桂明、徐玉兰签订保证合同，约定为被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司与原告依主合同所形成的该笔债务提供连带责任保证。2019年3月12日原告向被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司发放了借款560万元。自2019年8月21日起逾期偿还本金，2019年7月起逾期支付利息。 《小企业借款合同》约定，原被告贷款执行利率为基准年利率上加0.04%，罚息为执行利率上浮50%，复利按罚息利率执行。 原告与被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司签订编号为0230700097-2016年本部抵字0032号（该合同于2019年3月12日重签，编号为0230700097-2019年本部抵字0005号）和编号为0230700097-2016年本部抵字0033号的两份《最高额抵押合同》约定：资阳市明鑫汽车零部件有限公司以其所有的坐落于资阳市雁江区侯家坪工业园区的土地、厂房分别在1534万元、1625万元的最高余额范围内为被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司的上述债务作抵押担保，并办理了抵押登记。 以上三笔借款，被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司尚欠原告本金17,649,996.09元。截止2019年8月20日尚欠原告利息、罚息、复利133,928.79元。 2019年9月3日，原告与四川法助律师事务所签订《委托代理合同》约定，就本案诉讼一审、二审、执行，原告向四川法助律师事务所支付回收金额2%律师代理费，预付前期费用6万元。原告已向四川法助律师事务所支付律师代理费6万元。 本院认为，原告与被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告刘桂明、徐玉兰签订的《保证合同》均系当事人真实意思表示，内容合法有效。原告依约履行了贷款义务，被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司应当依约履行还款义务并支付利息。被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司未依约履行合同义务，原告要求被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司按约定偿还贷款、支付利息、逾期支付罚息和承担原告实现债权的费用，本院予以支持。被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司与原告签订了《最高额抵押合同》，基于合同约定，原告有权对被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司提供的抵押物向法院申请执行，并对拍卖、变卖后的价款在被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司欠付原告的本金、利息、罚息、复利、律师代理费等范围内优先受偿。被告刘桂明、徐玉兰与原告签订保证合同，应该按照合同约定对被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司的债务承担连带清偿责任。至于律师代理费用，原告要求被告承担合同约定但实际尚未发生的费用于法无据，本院不予支持。原被告在合同中对贷款执行利率未明确，本院参照中国人民银行公布的1-5年期贷款基准年利率4.75%为基准计算。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，判决如下： 一、被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司资阳分行偿还贷款本金17,649,996.09元及截止2019年8月20日的利息、罚息、复利133,928.79元；2019年8月20日之后，以未偿还的贷款本金为基数，按年利率7.125%计算至付清之日止； 二、被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司向原告中国工商银行股份有限公司资阳分行支付律师费6万元； 三、原告中国工商银行股份有限公司资阳分行有权就上述一、二项债权对被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司提供抵押担保的抵押财产（详见抵押财产清单附件）向人民法院申请执行，并就折价或拍卖、变卖的价款在抵押担保范围内享有优先受偿权； 四、被告刘桂明、徐玉兰对上述一、二项债务承担连带清偿责任； 五、驳回原告中国工商银行股份有限公司资阳分行的其他诉讼请求。 如果被告未按照本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费130,637元，由被告资阳市明鑫汽车零部件有限公司、刘桂明、徐玉兰共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 (附件：资阳市明鑫汽车零部件有限公司抵押物清单) 审 判 长  张拥军 人民陪审员  徐汉兴 人民陪审员  于 雁 二〇一九年十月十七日 书 记 员  钟继先 附件 资阳市明鑫汽车零部件有限公司抵押物清单                            序号                       房权证号／土地证编号                       不动产登记证明                       位置                                       1                       房权证资阳字第2009-066832号                       川（2008）资阳市本级不动产证明第0031417号                       资阳市雁江区侯家坪工业集中发展区                               2                       房权证资阳字第2009-066833号                       川（2008）资阳市本级不动产证明第0031417号                       资阳市雁江区侯家坪工业集中发展区                               3                       房权证资阳字第2009-066834号                       川（2008）资阳市本级不动产证明第0031417号                       资阳市雁江区侯家坪工业集中发展区                               4                       资阳国用（2007）字第BA214669号                       川（2008）资阳市本级不动产证明第0031417号                       资阳市雁江区侯家坪工业集中发展区                               5                       房权证资阳字第2013022102243号                       川（2019）资阳市本级不动产证明第0006576号                       资阳市雁江区侯家坪工业园区                               6                       房权证资阳字第2013022102323号                       川（2008）资阳市本级不动产证明第0006576号                       资阳市雁江区侯家坪工业园区                               7                       房权证资阳字第2013022102206号                       川（2019）资阳市本级不动产证明第0006576号                       资阳市雁江区侯家坪工业园区                               8                       房权证资阳字第2013022102279号                       川（2019）资阳市本级不动产证明第0006576号                       资阳市雁江区侯家坪工业园区                               9                       资阳国用（2014）字第BA211240号                       川（2019）资阳市本级不动产证明第0006576号                       资阳市雁江区侯家坪工业园区