云南省盐津县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云0623民初1250号 原告：余金平，男，生于1971年10月25日，汉族，云南省盐津县人，农村居民，住盐津县。 委托诉讼代理人：陈代洪，云南原上草律师事务所律师。 被告：李兴华，男，生于1960年11月12日，汉族，云南省盐津县人，农村居民，住盐津县。 委托诉讼代理人：范其元，盐津县盐井镇法律服务所法律工作者。 原告余金平诉被告李兴华租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月9日公开开庭进行了审理。原告余金平及其委托诉讼代理人陈代洪、被告李兴华及其委托诉讼代理人范其元到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告余金平向本院提出诉讼请求:要求被告李兴华立即支付租赁费205700元，并由被告从2018年10月3起以租赁费总额为基数按月利率0.88%给付超期利息至租赁费给付完毕时止；由被告返还原告合同履约金10000元，并由被告从2018年3月26日起以10000元为基数按0.88%支付超期占用利息至款项付清时止。事实与理由，被告承包四川省甘洛县波鹰制砂厂，2018年3月4日，被告与原告签订《装载机租赁合同》，约定由原告将二台装载机租赁给被告所承包的砂厂使用，并约定每月产量须达到12000m3，如被告原材料供应不足，销售、生达不到月产量，按月产量计算(每方3元计算，共计36000元)付款给原告。因乙方装载机操作不当或其他原因未达到月产量12000m3，被告按2.5元/m3计算付款给原告。还约定原告向被告支付合同履约金10000元，待原告的装载机进场后被告退还合同履约金10000元给原告。合同签订后，原告将祝某武处租赁来的二台装载机转租给被告使用。2018年3月5日，被告收取祝某武代原告交付的履约金10000元，至2018年10月3日，因被告承包的砂厂经营出现严重问题祝某武的两台装载机退出该砂厂。期间被告仅支付了租赁费10300元，未退还合同履约金祝某武提起诉讼，法院判决由本原告给祝某武租金16970元，退还合同履约金10000元，并认定原告余金平与李兴华系事实租赁合同关系。为维护权益故提起诉讼。 被告李兴华辩称，被告与原告余金平间签订有承包合同，约定按方量计算费用，即2.5元—3元/方，合同签订后，原告未到场，致使原告方的驾驶人员不听从安排，加之驾驶技术不良，致使前来装运砂的车辆受损以及撞坏房屋，造成产量上不去，原告未与被告结算方量,故承包费用不能确定。被告与原告之间不存在租赁合同关系,请求人民法院驳回原告的诉讼请求。 原告余金平针对其诉讼主张，提供了如下证据： 1、装载机承包合同,证明被告李兴华向原告租赁装载机的事实； 2、收条一页，证明被告收到合同履约金10000元； 3、装载机进场说明，证明装载机进入被告工地时间； 4、装载机出场说明，证明装载机出场时间； 5、（2019）云0623民初607号民事判决书一份，证明原告与被告之间系租赁合同关系。 6、原告申请证舒某清祝某武出庭作证，证舒某清证明，其祝某武雇请的装载机驾驶员，工资祝某武给付。曾在被告所承包的制砂厂驾驶装载机，上班时间由被告安排，只要被告的制砂机运转，都须上班，被告所承包的制砂机械有时坏了进行修理，修好后也由被告通知上班。驾驶中也确有石块滚下砸中厕所房屋的事情。证祝某武证明，原告余金平以30000元/月租赁其装载机（含机械保养及磨损），并配带驾驶员，按余金平要求将装载机运送至被告砂厂，并在被告砂厂驾驶装载机约一个月，其后由祝林等人驾驶，祝林驾驶中未损坏他人车辆，驾驶员工资由证人支付，驾驶员的工作时间由被告安排。 经质证，被告李兴华对证据2、3、5无异议，但证据2中的10000元经原告同意已返还祝某武，认为证据1仅证明原告与被告间存在承包关系，并非租赁关系；证据4并非被告的真实意思，系祝某武要开走被告轿车的情况下书写;证据6舒某清所证明的装载机驾驶员上班由被告安排不属实，证祝某武的证言不真实。 被告李兴华针对其答辩主张提供了如下证据： 7、方量记录，证明装载工作量； 8、被告申请证人呷呷古哈出庭作证，证人呷呷古哈证明其系砂厂管理人员，该砂厂生产细砂，在被告经营期间制砂机械运转不算正常，随时修理，装载机也时有维修的情况，砂厂所生产的细砂产量大约1500m3/月，零星出售较好，大批量出售较差。装砂的装载机曾发生碰撞车辆的事，但未发生经济纠纷，进料口的装载机在进料时曾发生过石块砸坏电站的厕所的房屋的事，后经协商需要赔偿一定损失。 经质证，原告余金平认为证据7系复印件，无原件核对，也无原告方祝某武签字，不符合证据三性；认为证据8的证人呷呷古哈所证明的装载机随时修理不真实，其余证言真实。 本院认为，双方当事人无异议的证据1、2、3、5来源合法、内容真实并与案件相关联，予以采信；证据4系被告书写并捺印，被告虽称该证据形成过程中有不合法情形，但未提供其它证据加以佐证，故其辩解不成立，该证据的来源合法，内容真实并与案件相关联，予以采信；证据6、8的证人证言之间能相互印证并与双方当事人的陈述基本吻合，予以采信；证据7不符合证据的法律属性，不予采信。 根据庭审和证据，确认如下法律事实：2018年3月4日，原告余金平与被告李兴华签订《装载机承包合同》，约定：由原告向被告所经营的甘洛县波鹰制砂厂提供两台三○以上的装载机二台，用于喂料和装车；被告提供素柴油和原告方工作人员的生活、住宿，并在节假日期间帮原告看守装载机；被告支付给原告的承包费为每方2.5元-3元；双方还约定每月必须达到12000m3，如果被告方原材料供给不足，销售、生产达不到12000m3，按12000m3计算（每方3元计算，共计36000元）付款给原告。因原告方装载机操作不当或其他原因造成没有达到12000m3的月产量，被告按每方2.5元计算付款给原告；双方每天做好生产记录；双方在每月1-3日计算上月的产量，被告在10日前支付上月结款给原告；装载机进场时间为2018年3月28日；合同签订时，原告给付被告合同履约金10000元，待装载机进场时被告方退还10000元给原告。到约定期限装载机未进场，被告不退还原告已给付的合同履约金。合同还就期限、安全管理、违约责任等作了相应约定。合同签订当日，原告向被告交付合同履约金10000元，被告已出具收条。2018年3月5日，原告与祝某签订装载机承包合同，从祝某处租赁三○装载机和五○装载机各一台。2018年3月26日，该三○装载机和五○装载机抵达合同约定地交付使用，至2018年10月3日，该二台装载机退场，被告及制砂厂未给付原告任何费用。经原告余金平同意，被告李兴华向祝某支付了10300元。2018年3月至10月，甘洛县波鹰制砂厂的制砂机械时有维修情况发生，装载机也存在保养或维修及操作不当致石块砸损厕所房情况。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按合同约定履行义务。当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人对价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。原告余金平与被告李兴华签订的合同虽为《装载机承包合同》，但从其“被告供柴油并提供原告方人员的生活、住宿，并在节假期间帮原告看守装载机”约定，更符合租赁合同性质，（2019）云0623民初607号民事判决书已对原告与被告之间的法律关系进行评析，故认定原告与被告之间属租赁关系。原告按约定时间交付三○装载机和五○装载机各一台，其交付的租赁物符合约定。被告使用租赁物，应当承担给付相应费用的义务。双方虽约定以产量及单价计算给付费用，但其约定中仅考虑双方可能存在的原因，未预见其它可能致使产量不达预期目标的原因，加之双方均未每天做好生产记录以及在次月1-3日前对上月的产量进行结算。故双方在费用上属约定不明。结合装载机市场租赁价格，酌情认定三○装载机租赁费11000元/月、五○装载机租赁费14000元/月。被告使用租赁物为6个月，应给付租赁费150000元，扣除已支付的10300元，还应给付139700元，按合同约定被告应退还原告合同履约金10000元。原告的请求部分成立，予以支持。合同未约定超期占用利息，故原告的利息请求不成立，不予支持。被告所持的系承包合同关系与事实不符，其辩解不成立，不予采纳。被告未提供证据证明生产方量，故其所持的按产量计算应给付原告费用的辩解不成立，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第六十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、由被告李兴华给付原告余金平租赁费139700元，退还原告余金平合同履约金10000元，合计149700元。限于判决生效后30日内履行。 二、驳回原告余金平的其它诉讼请求。 案件受理费4536元，减半收取2268元，由被告李兴华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。 审判员  钟智海 二〇一九年十月九日 书记员  唐 宁 附件： 本案引用的法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： （一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 （二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 （三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 （五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 （六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。