福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0203民初11495号 原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元，统一社会信用代码91310000717854863X。 法定代表人：陈凤龙，董事长。 委托诉讼代理人：吴晓斌、甘保堂，仲利国际租赁有限公司职员。 被告：厦门好兆头橱柜股份有限公司（曾用名：厦门欧迈家居有限公司），住所地福建省厦门市同安区草塘路789号四楼，统一社会信用代码91350200155185636P。 法定代表人：陈加栋，总经理。 被告：厦门好兆头家居有限公司，住所地福建省厦门市同安区草塘路789号五楼，统一社会信用代码91350212556243577E。 法定代表人：陈加栋，总经理。 被告：陈加栋，男，1966年9月25日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 被告：陈加盛，男，1973年7月21日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告厦门好兆头橱柜股份有限公司（以下简称好兆头橱柜公司）、厦门好兆头家居有限公司（以下简称好兆头家居公司）、陈加栋、陈加盛融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告仲利公司的委托诉讼代理人甘保堂到庭参加诉讼；被告好兆头橱柜公司、好兆头家居公司、陈加栋、陈加盛经本院送达开庭传票，均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 仲利公司向本院提出诉讼请求：1.判决好兆头橱柜公司立即支付仲利公司合同号为AA12120196BCX的《租赁合同》项下全未付租金49500元；2.判决好兆头橱柜公司立即支付仲利公司系争租赁合同项下的违约金187159元（以249500元为基数，自2015年8月28日起按年利率20%的标准计算至实际还款之日止）；3.判决好兆头家居公司、陈加栋、陈加盛承担连带清偿责任；4.判决本案案件受理费由好兆头橱柜公司、好兆头家居公司、陈加栋、陈加盛共同承担。事实和理由：2012年12月25日，仲利公司与好兆头橱柜公司签订了AA12120196BCX号《租赁合同》，约定仲利公司作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给好兆头橱柜公司使用，租赁期间自2012年12月28日起至2015年12月28日止，共计36期，除首付租金87788元外，第1-12期每期租金为79900元，第13-24期每期租金为69900元，第25-36期每期租金为59900元，由好兆头橱柜公司自2013年1月28日起每隔1个月之同一日支付。好兆头家居公司、陈加栋、陈加盛作为好兆头橱柜公司的连带保证人向仲利公司提供连带保证，并签订了《保证书》。仲利公司依约向好兆头橱柜公司交付上述租赁物后，好兆头橱柜公司仅支付第1至31期全部租金及第32期部分租金50000元，已支付租金合计2266900元，尚欠已到期第32期部分租金9900元及已到期第33至36期全部租金，未支付租金共计249500元。因好兆头橱柜公司未依约支付租金，为维护自身合法权益，仲利公司诉至本院。 好兆头橱柜公司、好兆头家居公司、陈加栋、陈加盛均未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2012年12月25日，仲利公司（甲方、出租人）与好兆头橱柜公司（乙方、承租人）签订AA12120196BCX-1号《买卖合同》及AA12120196BCX号《租赁合同》。其中《买卖合同》约定，甲方向乙方购买本合同项下所载标的物（以下简称标的物）并出租予乙方，价款为2000000元。《租赁合同》约定，仲利公司以融资租赁的方式将标的物出租给好兆头橱柜公司使用，租赁期间为2012年12月28日至2015年12月28日，共计36期，除首付租金87788元外，第1-12期每期租金为79900元,第13-24期每期租金为69900元，第25-36期每期租金为59900元；第1期租金给付日为2013年1月28日，各期租金给付日为自第一期租金给付日起每隔1个月之同一日；承租人未依约清偿，出租人得终止租赁合同、请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其他费用；承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，按照周年利率百分之二十加付违约金；就承租人每次支付的款项，出租人有权决定该等款项抵偿承租人在本协议项下所负债务的顺序。合同签订当日，好兆头家居公司、陈加栋、陈加盛、作为保证人在《保证书》上签字，同意对好兆头橱柜公司在《租赁合同》及其所有附件项下承租人对出租人所负债务提供以出租人为受益人的不可撤销的连带保证责任；保证范围为承租人在主合同项下应向出租人支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用及其他应付款项；保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。同时，好兆头橱柜公司另与仲利公司签署《咨询服务合同》，并出具《同意书》，同意向仲利公司支付服务费70000元及提供200000元作为前述租赁合同的履约保证金。其中《同意书》约定，在好兆头橱柜公司按期清偿约定之全部租金后，仲利公司应全额返还履约保证金予好兆头橱柜公司；惟好兆头橱柜公司积欠仲利公司未付清之款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其他费用等）时，仲利公司得由保证金直接扣除。 仲利公司依约向好兆头橱柜公司交付上述租赁物后，好兆头橱柜公司仅支付第1至31期全部租金及第32期部分租金50000元，已支付租金合计2266900元，尚欠已到期第32期部分租金9900元及已到期第33至36期全部租金，未支付租金共计249500元。 庭审中，仲利公司确认本案共计支付购买价款1642212元，与合同约定的购买价款2000000元的差额系首付租金87788元、咨询服务费70000元及履约保证金200000元，并同意该200000元履约保证金抵扣租金。 以上事实，有仲利公司提供的《租赁合同》、《买卖合同》、《租赁物交付与验收证明书》、《保证书》、《同意书》、《咨询服务合同》、还款明细、记账回执等证据以及本案法庭笔录为证。好兆头橱柜公司、好兆头家居公司、陈加栋、陈加盛未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。上述事实，本院依法予以确认。 本院认为，仲利公司与好兆头橱柜公司签订的《买卖合同》、《租赁合同》及与好兆头家居公司、陈加栋、陈加盛签订的《保证书》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，各方应依约履行。仲利公司已依约将租赁物并交付给好兆头橱柜公司使用，现好兆头橱柜公司未按合同约定连续多期未按时履行支付租金的义务，其行为已构成违约，理应承担相应的违约责任。仲利公司有权依约要求好兆头橱柜公司支付扣除保证金后的全部剩余租金49500元及违约金。因双方合同约定当好兆头橱柜公司未依约缴纳租金时，需按租金总金额余额自应偿还日起照周年利率20%加付违约金，故仲利公司有权要求好兆头橱柜公司按违约时的全部未付租金249500元为基数自应偿还之日（2015年8月28日）起至清偿之日止支付违约金。另据仲利公司与好兆头家居公司、陈加栋、陈加盛签订的《保证书》之约定，保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年，该保证书涉及的主合同中约定的债务履行期届满之日为2015年12月28日，仲利公司于2019年5月28日向本院起诉，已超过2年的保证期间，且庭审中仲利公司亦确认其未在保证期间内要求保证人承担保证责任，现保证期间届满，好兆头家居公司、陈加栋、陈加盛无须承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、厦门好兆头橱柜股份有限公司应于本判决生效之日起十日内向仲利国际租赁有限公司支付租金49500元及违约金（以249500元为基数，自2015年8月28日起按年利率20%的标准计算至实际还款之日止）； 二、驳回仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4850元，由厦门好兆头橱柜股份有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长 （杨绿芳） 人民陪审员 （陈云龙） 人民陪审员 （蔡丽萍） 二〇一九年十月十二日 法官助理（史雯雯） 代书记员（ 吴蔓 凡） 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《中华人民共和国担保法》 第二十六条第二款在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。