浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0681民初13478号 原告：诸暨市黑猫神小额贷款有限公司，住所地：浙江省诸暨市陶朱街道西二环路268号华汇大厦第五层。 法定代表人：章林法，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：许建，浙江越晖律师事务所律师。 被告：蔡文均，男，1962年11月20日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 被告：边宝凤，女，1964年3月23日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 被告：方国伦，男，1969年7月17日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 原告诸暨市黑猫神小额贷款有限公司（以下简称黑猫神小贷公司）与被告蔡文均、边宝凤、方国伦小额借款合同纠纷一案，本院于2019年8月13日立案。原告黑猫神小贷公司向本院申请财产保全，本院裁定查封、扣押或冻结被告蔡文均、边宝凤、方国伦所有的价值380万元的财产。本院依法适用简易程序于2019年10月17日公开开庭进行了审理。原告黑猫神小贷公司的诉讼代理人许建、被告边宝凤、方国伦到庭参加诉讼，被告蔡文均经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黑猫神小贷公司向本院提出诉讼请求：一、被告蔡文均归还原告借款本金350万元，支付至2019年8月2日的积欠利息223933元，并支付自2019年8月3日起至借款付清之日止按月利率19.5‰计算的利息；二、被告蔡文均承担律师代理费1万元；三、原告有权就被告蔡文均提供的抵押物即坐落于诸暨市营业房〔房权证：诸字第××号，土地使用证号：诸暨国用(2006)第1-4936号〕、被告蔡文均、边宝凤提供的抵押物即坐落于诸暨市房屋〔房权证号：诸字第××号、诸字第××号，土地使用证号：诸暨国用(2004)第1-10710号，不动产登记证明号：浙(2018)诸暨市不动产证明第0023819号〕经依法处置所得价款在上述第一项、第二项债务范围内享有优先受偿权；四、被告边宝凤、方国伦对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；五、被告承担诉讼费用。庭审中，原告撤回第五项诉讼请求。 事实与理由：2018年8月2日，原告与被告蔡文均、边宝凤签订最高额抵押借款合同一份，约定被告蔡文均自2018年8月2日起至2020年8月2日期间最高贷款限额500万元，由被告蔡文均名下的坐落于诸暨市暨阳街道江东路19号营业房〔房权证：诸字第××号，土地使用证号：诸暨国用(2006)第1-4936号〕及被告蔡文均、边宝凤名下的坐落于诸暨市房屋〔房权证号：诸字第××号、诸字第××号，土地使用证号：诸暨国用(2004)第1-10710号，以下简称案涉房产〕为借款提供抵押，并已办理抵押登记〔不动产登记证明号：浙(2018)诸暨市不动产证明第0023819号〕。2018年8月2日，原告与被告蔡文均、边宝凤、方国伦签订最高额保证借款合同一份，约定被告蔡文均自2018年8月2日起至2020年8月2日期间最高贷款限额500万元，由被告边宝凤、方国伦提供担保。根据上述二合同，2018年8月2日，被告蔡文均向原告借款350万元，约定借款期限自2018年8月2日起至2019年8月2日，借款月利率13‰。原告于当天转账交付350万元。此后，被告未按合同约定还款付息。庭审中，原告补充陈述，原告起诉后，被告已支付利息34000元。变更第一项诉讼请求中积欠利息为189933元。 被告蔡文均未提出答辩意见。 被告边宝凤辩称，原告诉称的借款合同及最高额保证合同属实。原告已向被告蔡文均交付借款350万元。此后，被告蔡文均没有归还借款本金，已支付部分利息，支付利息的具体数额不清楚。大概欠利息10多万元。 被告方国伦辩称，对原告诉称的事实无异议。 原告黑猫神小贷围绕诉讼请求依法提交送达地址确认书、最高额抵押借款合同、最高额保证借款合同、借款借据、委托代理合同、代理费发票，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告边宝凤、方国伦无异议。本院认为，被告蔡文均经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃对证据进行质证、抗辩的权利。对上述证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定的事实与原告诉称及庭审中补充的事实相一致。另，原、被告签订的最高额抵押借款合同约定“抵押担保范围为本金、利息等及实现债权的费用，实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费等。贷款人为实现债权的费用，包括但不限于律师费等，均由借款人或抵押人承担。借款人未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息”。至借款期限届满之日（即2019年8月2日），被告蔡文均未归还借款，积欠利息223933元。被告边宝凤、方国伦未履行担保义务。原告委托浙江越晖律师事务所代理本案诉讼，支付律师代理费10000元。 本院认为，原告与被告签订的最高额抵押借款合同、最高额担保合同借款合同，系当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。各方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。被告蔡文均支取借款后，未按约还本付息，显属违约，且借款期限已届满，原告有权要求被告蔡文均还款付息。原告与被告蔡文均签订的最高额抵押合同中关于借款利率及逾期利率的约定没有违反国家有关规定，被告蔡文均应按双方合同约定支付借期内利息及逾期利息。原告为实现债权支付的律师代理费1万元，支付的费用数额属合理范围，有权要求被告蔡文均按约承担。被告蔡文均、边宝凤以案涉房产为被告蔡文均向原告借款提供最高额抵押担保，如被告蔡文均不能清偿上述债务，原告有权对被告蔡文均、边宝凤提供的抵押物经法定程序处置后所得价款在最高额500万元范围内享有优先受偿权。被告边宝凤、方国伦为被告蔡文均向原告借款提供最高额保证而未履行保证义务，原告有权要求被告边宝凤、方国伦履行保证义务。 综上，对原告黑猫神小贷公司的诉讼请求，本院予以支持。被告蔡文均经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已查清，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告蔡文均归还原告诸暨市黑猫神小额贷款有限公司借款350万元，支付至2019年8月2日止的利息189933元（已扣除被告蔡文均于原告诉至本院后支付的34000元），支付自2019年8月3日起至借款付清之日止按月利率1.95%计算的逾期利息，限于本判决生效之日起十日内付清； 二、被告蔡文均支付原告诸暨市黑猫神小额贷款有限公司律师代理费1万元，限于本判决生效之日起十日内付清； 三、如被告蔡文均不履行或不完全履行上述第一项、第二项债务，则原告诸暨市黑猫神小额贷款有限公司有权就被告蔡文均、边宝凤提供的抵押物【登记在被告蔡文均名下的坐落于诸暨市营业房〔房权证：诸字第××号，土地使用证号：诸暨国用（2006）第1-4936〕、登记在被告蔡文均、边宝凤名下的坐落于诸暨市房屋〔房权证号：诸字第××号、诸字第××号，土地使用证号：诸暨国用（2004）第1-10710号〕，以上二项财产他项权证号：浙（2018）诸暨市不动产证明第0023819号】经法定程序处置后所得的价款在最高额500万元内享有优先受偿权； 四、被告边宝凤、方国伦对被告蔡文均的上述第一项、第二项债务在最高额500万元范围内承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费36671元，减半收取18335.5元，财产保全费5000元，合计23335.5元，由被告蔡文均、边宝凤、方国伦负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员 许 君 二〇一九年十月二十四日 书记员 陈振威