四川省西昌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川3401民初4112号 原告：杨雅莉，女，1980年12月7日出生，汉族，住四川省西昌市。 被告：凉山州精诚装饰工程有限公司，统一社会信用代码：91513400MA692YDR3P。 住所地：四川省西昌市城南大道北碧府路B-17号4楼A区1号。 法定代表人：杨波，该公司经理。 原告杨雅莉与被告凉山州精诚装饰工程有限公司（以下简称：精诚装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年8月12日立案后，依法适用简易程序于2019年10月11日公开开庭进行了审理。原告杨雅莉和被告精诚装饰公司到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告杨雅莉向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决解除原告与被告2019年4月3日签订的《装饰装修合同》，并判决被告返还原告支付的装修首付款38000.00元。2、判决被告支付违约金 3190.00元并赔偿原告经济损失6600.00元。3、案件受理费全部由被告承担。事实和理由：原告与被告于2019年4月3日签订《装饰装修合同》，合同约定：原告将自己位于杏林苑1-2-1808号房屋的基础装饰部分交付给被告装修,合同总价款63800.00元。签订合同当天原告向被告支付装修首付款38000.00元(主材款60%+基装款60%)。原告支付款项后,被告向原告提供装修设计图,原告对设计图中部分细节提出能否修改,而被告公司的设计师以自己私人原因对修改设计图一事不予回复。被告公司也没有派员工到原告的房屋按原设计图开展装修工作。原告认为自己与被告协商修改设计图,能改则改,不改也可以按原设计图施工。无论哪种情形,被告都应该明确表态或是履行合同。现在合同履行期限已经届满。被告至今没有进入原告房屋开展任何的施工工作。综上，原告认为被告不履行合同,收款后不购买材料也不参与实际施工,行为已经构成违约,被告应当退还装修款也应当承担违约责任,同时因房屋不能按期交付,即便原告重新找人装修房屋,自己只能另行租房居住,租房损失三个月房租6600.00元,对因此造成的损失被告应当承担赔偿责任。现在原告与被告协议退款事宜,被告均以各种理由不予理睬,现在原告无奈,特向法院起诉,望法院查清事实,依法判决。 被告精诚装饰公司辩称，一、答辩人的行为并不构成违约原告称答辩人在签订装修合同之后,一直不动工,属于违约,但答辩人一直未能动工的原因是原告造成的。双方于2019年4月3日签订了《精诚装饰工程有限公司装修施工合同》,约定由答辩人对原告位于西昌市杏林苑小区的房屋进行装修,动工时间定于4月8日。4月4日凉山州中西结合医院基建办给杏林苑小区的业主发出通知,称该小区在的消防扑火登高面正在施工,存在消防安全隐患各位业主即日起暂停装修。且原告的装修许可证一直未能办理。故答辩人未能在约定的时间进场施工。4月15日上述情形都消除后，答辩人的员工在微信上联系原告称定于下周进场施工,但原告因五一假期要出门,要等五一之后再说,故又一次未能进场施工。在此期间答辩人一直在给原告的房屋设计装修方案及效果图,但原告一直不满意,故未能动工。5月29日原告让监理转话说不想装修了想把房子卖了,要协商退款之事,本来双方已经协商好了,但原告又变卦不同意此前的方案,反复多次,此后未能协商一致,该事才诉至法院。且违约行为是指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件的行为。在本案中答辩人不是不履行合同,而是不能履行,且该不能履行的原因是原告造成的。在没有装修许可证及消防存在隐患的情况下,答辩人不能动工;在原告对效果图不满意,不能确定施工方案的情况下,答辩人不能动工;在原告不愿意装修想要退款的时候,答辩人同样不能动工。综上,答辩人未能进场施工的原因是由原告造成的,答辩人的行为不构成违约。二、答辩人不应承担违约责任及赔偿原告的经济损失如前所述,答辩人的行为并不构成违约,那么也就谈不上答辩人要承担违约责任了及赔偿6600元的经济损失了。反而,是原告的行为构成了违约,在双方签订装修合同尚在生效且未被解除的情况下,原告又去和另外的装修公司签订了合同,并让他们进场施工,那么以此来看,是原告违约了,致使合同目的不能实现,应当由原告承担违约责任,向答辩人支付违约金。综上所述,答辩人在与原告签订合同之后,一直都在积极履行合同义务,最后未能进场施工,是因为原告的原因所导致的,答辩人的行为并不构成违约。请求法院驳回原告的无理请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人双方进行了证据交换和质证，对双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 对有争议的证据，本院认定如下：1、原告提交的凉山州中西医结合医院[杏林苑]装饰装修管理服务协议一份。本院对其真实性予以确认；2.原告提交的广频物业管理公司的收据4张。本院对其真实性予以确认；3.原告提交的房屋租赁合同根据当事人质证情况和庭审查明事实及证据三性原则，在原告未能提交其他合法、有效的证据予以相互印证的情况下，本院对上述证据的真实性和要证明内容均不予认可。4.被告精诚装饰公司提交的退款及说明。无原告签字盖章确认，本院不予确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年4月3日，原告杨雅莉作为发包方（甲方），被告精诚装饰公司作为承包方（乙方），签订《装饰装修合同》，约定：原告将自己位于杏林苑1-2-1808号房屋的基础装饰部分交付给被告装修,装修时间共90天，即2019年4月8日至2019年7月7日止。工程总价款63800.00元。违约责任中约定合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。合同签订后当日，原告向被告支付装修首付款38000.00元。根据合同约定，被告精诚装饰公司应在2019年4月8日开始进场施工，但凉山州中西结合医院基建办在2019年4月4日，给杏林苑小区的业主发出通知,称该小区在的消防扑火登高面正在施工,存在消防安全隐患各位业主暂停装修，同时，原告的装修许可证也一直未能办理，2019年5月15日，原告向物业管理公司交付物管费、成品保护费、装修管理费、垃圾清运、管理费并办理了装修许可证，后因原被告双方在设计方案中发生争议，导致双方在合同明确约定的2019年7月7日时限内，未能进场施工和完工。 另查明，案涉装修房屋在原被告双方未解除2019年4月3日签订的《装饰装修合同》前，原告已委托其他装修公司进场装修。 本院认为，2019年4月3日，原告杨雅莉、被告精诚装饰公司自愿签订《装饰装修合同》，原告按照合同约定支付装修首付款38000.00元，在合同约定的履行时间内，由于存在消防安全隐患和未办理装修许可证，导致被告未按合同约定进场施工，后因原被告双方在设计方案中发生争议，导致合同未能履行，现原告要求解除《装饰装修合同》，已表明其不愿意要被告装修案涉房屋，根据《中华人民共和国民法总则》第五条：“民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。”规定，对原告要求解除其与被告于2019年4月3日签订的《装饰装修合同》，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”，原告向被告精诚装饰公司支付装修首付款38000.00元，被告精诚装饰公司应退还原告装修首付款38000.00元，对该请求本院予以支持。根据上述法律规定，原告要求被告赔偿其相应损失的前提是被告故意不履行合同义务，本案被告精诚装饰公司并非故意不履行合同义务，原告也未提供证据证明，根据庭审查明事实而是案涉房屋存在消防安全隐患和未办理装修许可证，以及双方在设计方案中发生争议，是双方原因导致合同未能履行，故被告不应当向原告支付违约金3190.00元并赔偿原告经济损失6600.00元，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第五条，《中华人民共和国合同法》第九十一条第二项、第九十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零八条第一款规定，判决如下： 一、解除原告杨雅莉与被告精诚装饰公司于2019年4月3日签订的《装饰装修合同》； 二、被告精诚装饰公司于本判决生效之日起五日内退还原告杨雅莉支付的装修首付款38000.00元； 三、驳回原告杨雅莉的其他诉讼请求。 案件受理费995.00元，减半收取计497.5元，由原告杨雅莉负担248.75元，被告精诚装饰公司负担248.75元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。 如逾期不履行本判决确定的金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 审判员 毛 琳 二〇一九年十月十八日 书记员 王峙薇 附1：本案证据目录 一、原告杨雅莉提交证据和证明目的如下： 1.装修施工合同一份，证明：我与凉山州精诚装饰工程有限公司2019年4月3日签订了装修合同，合同约定了双方的权利和义务。 2.POS签购单一张、收据一张。证明：我方按照合同约定履行了付款义务。 3.凉山州中西医结合医院[杏林苑]装饰装修管理服务协议一份，证明：我们按照合同要求完成了我们的责任。 4.广频物业管理公司的收据4张，证明：我方完善了装修所需要的条件。 5.物业装饰装修施工许可证。证明：我方履行了合同约定的义务。 6.房屋租赁合同。证明：因被告违约给我方造成的损失。 二、被告精诚装饰公司提交证据和证明目的如下： 1.装修施工合同一份，证明：我公司与原告签订了装修合同。2.通知一份，证明：合同约定的4月8日动工，但4月4日收到中西医结合医院基建办的通知。因消防扑火登高面还在施工所以无法动工装修。 3.收据复印件。证明：4月15日原告才办理装修许可证，合同约定的装修时间还未办理到装修许可证。 4.微信截图打印件7张，证明：我公司多位员工一直在与原告协商装修方案和效果图。员工一直在和原告联系，要求进场装修。 5.照片打印件一张，证明：原告告诉我们监理她不装修了想卖房不是事实，原告请其他装修公司进行了装修。 6.退款及说明一张，证明：我公司与原告在合同期间协商了退款事宜，原告违约我方需要扣除5%的违约金，但款未退。7.情况说明一份，证明：商讨装修事宜经过。 附2：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民法总则》 第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。《中华人民共和国合同法》 第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。 对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。 法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。