北京市门头沟区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0109民初3050号原告：冯1某，女，1951年11月3日出生，汉族，无业。原告：冯2某，女，1948年2月22日出生，汉族，无业。原告：冯3某，男，1966年3月4日出生，汉族，无业。原告兼原告冯3某的法定代理人：赵某（冯3某之母），1938年11月23日出生，汉族，无业。原告：冯4某，男，1957年10月2日出生，汉族，北京市门头沟区物资局退休工人。原告：王某，女，1963年4月30日出生，汉族，护国寺中医院书记。原告：冯5某，男，1992年5月6日出生，汉族，南京大学在校研究生。原告：冯6某，女，1959年11月5日出生，汉族，无业。原告冯1某、冯2某、赵某、冯3某、冯4某、冯6某、王某、冯5某之委托诉讼代理人：栗荆，北京乾同律师事务所律师。被告：冯7某，男，1963年2月21日出生，汉族，中国水利水电第二工程局退休工人。被告：冯8某，女，1961年4月16日出生，汉族，北京市门头沟区粮食局退休职工。被告：冯9某，女，1956年1月29日出生，汉族，京西旅游公司退休职工。被告：冯10某，女，1959年1月30日出生，汉族，北京市门头沟区林业局西风寺林场退休职工。被告冯7某、冯9某、冯10某、冯8某之委托诉讼代理人：范翔，北京范翔律师事务所律师。被告冯7某、冯9某、冯10某、冯8某之委托诉讼代理人：安邦，北京范翔律师事务所实习律师。被告：冯11某，女，1958年2月13日出生，汉族，北京市丰台区市政管理所退休工人。被告：冯12某，男，1962年11月12日出生，汉族，无业，住北京市门头沟区。被告：冯13某，女，1951年5月11日出生，汉族，首钢公司退休工人。被告：冯14某，女，1965年11月18日出生，汉族，门头沟区服务公司职工。被告：冯15某，女，1979年7月21日出生，汉族，无业。被告兼被告冯15某委托诉讼代理人：张某，女，1955年5月22日出生，汉族，北京京煤集团有限责任公司退休职工。被告：冯16某，女，1960年7月14日出生，汉族，无业。被告兼被告冯11某、冯12某、冯13某、冯14某、冯15某、张某、冯16某之委托诉讼代理人：冯17某，男，1955年7月13日出生，汉族，门头沟区水泵厂退休工人。原告冯1某、冯2某、冯3某、王某、冯5某、赵某、冯6某、冯4某与被告冯7某、冯9某、冯10某、冯8某、冯13某、张某、冯15某、冯17某、冯11某、冯16某、冯12某、冯14某法定继承纠纷一案，本院于2019年4月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告冯1某、冯2某、冯4某、冯6某及原告冯1某、冯2某、冯3某、王某、冯5某、赵某、冯6某、冯4某的委托诉讼代理人栗荆，被告兼被告冯11某、冯12某、冯13某、冯14某、冯15某、张某、冯16某之委托诉讼代理人冯17某，被告冯9某、冯10某、冯8某及被告冯7某、冯9某、冯10某、冯8某委托诉讼代理人范翔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。冯1某、冯6某、冯2某、冯3某、赵某、冯4某、王某、冯5某向本院提出诉讼请求：1、依法分割冯7某、冯9某、冯10某、冯8某就北京市门头沟区某街6-5号（以下简称6-5号）房屋所签征收协议项下2017年5月至2019年4月的房屋周转补助费，明细：冯7某64800元、冯9某54000元、冯10某54000元、冯8某54000元，上述共计226800元；2、依法确认原告对冯7某、冯9某、冯10某、冯8某就6-5号房屋所签征收协议项下安置房屋所享有份额。安置房屋共计四套，分别为：北京市门头沟区某小区14号楼1单元707号（以下简称707号）、北京市门头沟区某小区13号楼1单元902号（以下简称902号）、北京市门头沟区某小区13号楼1单元1002号（以下简称1002号）、北京市门头沟区某小区13号楼1单元1502号（以下简称1502号）；3、四套安置房交付时，冯8某、冯9某、冯10某、冯7某均补交的差额面积购房款，原告同意按照对安置房所享有比例负担；4、诉讼费由被告承担。事实与理由：冯某（1970年5月4日去世）与郭某（1984年11月23日去世）系夫妻，共生育五名子女，即冯18某（2010年9月26日去世）、冯19某（2000年6月16日去世）、冯20某（2003年7月31日去世）、冯2某、冯1某。冯18某与张1某（2018年去世）系夫妻，生育冯13某、冯21某、冯17某、冯11某、冯16某、冯12某、冯14某七名子女。冯21某（2011年5月4日去世）与张某系夫妻，生育一女冯15某。冯19某与石某（2010年3月7日去世）系夫妻，生育冯7某、冯24某（2018年去世）、冯9某、冯10某、冯8某五名子女。石某的父母已经先于其死亡。冯20某与赵某系夫妻，生有冯3某、冯23某、冯4某、冯6某四名子女。冯23某（2015年5月10日去世）与王某系夫妻，生有一子冯5某。冯某在6-5号院有西土房三间，北房石板房一间，2012年6月，冯7某、冯9某、冯10某、冯8某、冯24某分别就6-5号房屋签订征收补偿安置协议及补充协议，各自获得相应利益。2015年冯1某起诉至法院要求分割6-5号房屋因征收取得的相关利益。经过审理，法院作出（2015）门民初字第2059号民事判决书，将冯7某、冯9某、冯10某、冯8某所签征收协议项下的补偿款进行了分割，因当时安置房未交付，诉讼标的尚未确定，故冯1某未在该案中主张。现冯7某、冯9某、冯10某、冯8某就6-5号房屋所签征收协议项下的安置房四套均已选定，为此，原告起诉至法院，请求依法判决，属于原告的财产共有，无需分割。冯7某、冯9某、冯10某、冯8某辩称：不同意原告的诉讼请求。理由：1、原告起诉案由为法定继承，就原告主张分割的冯某与郭某遗产，根据生效判决事实认定，冯某与郭某有三间西房、一间北房，都登记在1951年的房屋地产证书，证书不具备法律效力。1972年冯19某将三间西房拆除重建，1980年翻建北房；2009年冯10某将整个院落重建，三次大的建设原告与其他被告从未提出异议，且冯某、郭某去世后一直由冯19某一家居住在6-5号，冯某与郭某的遗产只有三间西房、一间北房的房屋重置成新价，（2015）门民初字第2059号判决书（以下简称2059号判决）已经对此作出判决，我方认为本案原告主张分割的利益并非冯某与郭某的遗产，安置房是针对实际居住人，原告及其他被告不是安置对象，从利益上与他们无关；2、关于周转补助费，按照政策周转补助费是针对实际居住人，对安置房尚未落实前的周转补贴，不针对实际居住人以外，也不对应已故的人。1002号房屋由冯10某占用，707号房屋由冯7某占用，1502号房屋由冯8某占用，902号房屋由冯9某占用，均未取得房屋所有权证书。冯17某、冯11某、冯12某、冯13某、冯14某、冯15某、张某、冯16某辩称：我方听从法院判决，如果有我们的份额，我们就主张继承，共有属于我们的财产，无需分割。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。本院经审理认定事实如下：冯某（1970年5月4日死亡）与郭某（1984年11月23日死亡）系夫妻，生育五名子女，即冯18某（2010年9月26日死亡）、冯19某（2000年6月16日死亡）、冯20某（2003年7月31日死亡）、冯2某、冯1某；冯18某与张1某（2017年7月12日死亡）系夫妻，生育冯13某、冯21某、冯17某、冯11某、冯16某、冯12某、冯14某七名子女；冯21某（2011年5月4日死亡）与张某系夫妻，生育一女冯15某；冯19某与石某（2010年3月7日死亡）系夫妻，生有冯7某、冯24某（2018年9月15日死亡）、冯9某、冯10某、冯8某五名子女；冯24某与王1某原系夫妻，育有一女冯22某，后于2009年6月24日离婚，现冯22某表示本案如果涉及自己利益，自愿放弃继承；石某的父母已先于其死亡；冯20某与赵某系夫妻，生有冯3某、冯23某、冯4某、冯6某四名子女；冯23某（2015年5月10日死亡）与王某系夫妻，生有一子冯5某；冯某、郭某无继子女和养子女，其父母均先于其死亡。（2015）门民初字第2059号判决书已经生效，确认：一、2012年6月，冯10某、冯9某、冯8某、冯7某、冯24某分别就6-5号房屋签订征收补偿安置协议及补充协议，分别获得安置房一套及补偿款，现五人名下安置房均未交付；冯7某、冯24某、冯9某、冯10某、冯8某陈述其五人均是按照房屋自然间签订的征收协议，并主张如果6-5号院内房屋有冯某夫妻的财产份额，其五人之间不要求相互给付；二、6-5号房屋系冯某、郭某的遗产，理应由其继承人依法继承。冯19某一家对6-5号院内北房一间、西房三间进行过翻、扩建和维护，因上述翻、扩建均未办理相关审批手续，故该房屋在未进行分割前，冯某和郭某的继承人对上述房屋的共有关系亦未改变，上述房屋因征收取得的相关利益应当共有。冯19某一家的自建房屋与二人无关，不应作为其遗产进行继承。因冯7某、冯9某、冯10某、冯8某分别就北房一间及西房三间签订征收协议，取得征收利益，其应在其签约所涉范围内各自承担相应给付义务。冯24某就北房西侧一间自建房签订征收协议，其不承担给付义务；三、冯7某给付冯1某补偿款11467元；给付张1某、冯13某、冯15某、张某、冯17某、冯11某、冯16某、冯12某、冯14某补偿款11467元；给付赵某、冯3某、王某、冯5某、冯4某、冯6某补偿款11467元；给付冯2某补偿款11467元。冯9某给付冯1某补偿款2271元；给付张1某、冯13某、冯15某、张某、冯17某、冯11某、冯16某、冯12某、冯14某补偿款2271元；给付赵某、冯3某、王某、冯5某、冯4某、冯6某补偿款2271元；给付冯2某补偿款2271元。冯10某给付冯1某补偿款2271元；给付张1某、冯13某、冯15某、张某、冯17某、冯11某、冯16某、冯12某、冯14某补偿款2271元；给付赵某、冯3某、王某、冯5某、冯4某、冯6某补偿款2271元；给付冯2某补偿款2271元。冯8某给付冯1某补偿款2373元；给付张1某、冯13某、冯15某、张某、冯17某、冯11某、冯16某、冯12某、冯14某补偿款2373元；给付赵某、冯3某、王某、冯5某、冯4某、冯6某补偿款2373元；给付冯2某补偿款2373元。上述判决作出后，房屋征收部门向冯7某发放2017年5月至2019年4月的周转费64800元，分别向冯9某、冯10某、冯8某发放2017年5月至2019年4月周转费54000元。冯7某与房屋征收部门签订房屋征收补偿安置协议中，载明被征收房屋建筑面积52.74平方米（北房面积41.54平方米，南房面积11.20平方米），选择的707号安置房面积85.39平方米，补缴差价款24255元；冯9某与房屋征收部门签订的房屋征收补偿安置协议中，载明被征收房屋建筑面积18.98平方米，选择的902号安置房面积64.55平方米，补缴差价款20475元；冯10某与房屋征收部门签订的房屋征收补偿安置协议中，载明被征收房屋建筑面积18.98平方米，选择的1002号安置房面积64.55平方米，补缴差价款20475元；冯8某与房屋征收部门签订的房屋征收补偿安置协议中，载明被征收房屋建筑面积19.24平方米，选择的1502号安置房面积64.97平方米，补缴差价款22365元。冯24某协议项下的利益不在共有范围内，现冯24某死亡，其继承人冯22某表示放弃继承。冯7某、冯9某、冯10某、冯8某协议项下的安置房均未取得房屋所有权证。本案当事人认可冯7某协议中被征收的南房面积11.20平方米系冯7某的自建房，不主张分割该面积所对应的利益。当事人争议的问题，原告主张冯7某协议中，被征收的北房一间41.54平方米全部是祖遗产，依据41.54平方米获得的拆迁利益应当均分；冯7某、冯9某、冯10某、冯8某认为对北房一间进行过多次翻修和扩建，老北房一间扩建前的面积是15平方米或者22平方米，遗产范围应当按照老房屋建筑面积所得利益进行分割。本院认为，北房的翻修与扩建对获得安置房的大小有一定贡献，但是不改变房屋权属，获得的征收补偿利益应为共有，对贡献较大的一方，适当予以多分。综上所述，本院酌定707号房屋冯7某个人占有四分之一的份额，剩余四分之三的份额属于遗产，由冯某和郭某的继承人分割。本案审理中，冯7某、冯9某、冯10某、冯8某提交2018年9月3日冯24某的自书遗嘱作为证据，主张由其四人继承冯24某的遗产，对此本院认为，冯24某的遗产处理与本案的财产处理不存在关联，如有争议，另案处理。本院认为：当事人的合法权益依法受到保护。生效判决认定6-5号系冯某与郭某的遗产，且已经对冯7某、冯10某、冯9某及冯8某协议项下落实的补偿款予以分割。现冯7某、冯10某、冯9某及冯8某就6-5号房屋与房屋征收部门订立的协议中确定的安置房已经落实，且再获得周转费，该部分利益应当作为遗产分割。在审理过程中，冯7某、冯9某、冯10某、冯8某表示四人之间不要求相互给付周转费和房屋的份额的意见，本院不持异议。四套安置房由冯某和郭某的继承人分割。其中707号房屋冯7某个人占有四分之一的份额，剩余四分之三的份额属于遗产，由冯某和郭某的继承人作为遗产分割，即冯7某个人分得707号房屋二十分之八的份额。冯9某、冯10某、冯8某获得的902号、1002号、1502号房屋，均是依据西房三间的建筑面积获得的，考虑到冯19某一家对该房屋进行翻建、扩建和维护，对房屋获得利益具有一定贡献，故冯19某的继承人在分割份额时应适当多分，本院酌定冯9某、冯10某、冯8某占有四分之一的份额，剩余四分之三份额由其他继承人分割。冯7某、冯9某、冯10某、冯8某所得的2017年5月至2019年4月周转费中，扣除各自补缴的房屋差价款后，分别是40545元、33525元、33525元、31635元，该金额依据房产分割的比例分配。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十一条、第十三条之规定，判决如下：一、位于北京市门头沟区某小区14号楼1单元707号房屋的相应权利由冯1某、冯2某、冯3某、王某、冯5某、冯4某、冯6某、赵某、冯7某、冯13某、张某、冯15某、冯17某、冯11某、冯16某、冯12某、冯14某共同共有，其中冯1某享有二十分之三的份额；冯2某享有二十分之三的份额；冯3某、王某、冯5某、冯4某、冯6某、赵某共同享有二十分之三的份额；冯7某享有二十分之八的份额；冯13某、张某、冯15某、冯17某、冯11某、冯16某、冯12某、冯14某共同享有二十分之三的份额。二、位于北京市门头沟区某小区13号楼1单元902号房屋的相应权利由冯1某、冯2某、冯3某、王某、冯5某、冯4某、冯6某、赵某、冯9某、冯13某、张某、冯15某、冯17某、冯11某、冯16某、冯12某、冯14某共同共有，其中冯1某享有十六分之三的份额；冯2某享有十六分之三的份额；冯3某、王某、冯5某、冯4某、冯6某、赵某共同享有十六分之三的份额；冯9某享有十六分之四的份额；冯13某、张某、冯15某、冯17某、冯11某、冯16某、冯12某、冯14某共同享有十六分之三的份额。三、位于北京市门头沟区某小区13号楼1单元1002号房屋的相应权利由冯1某、冯2某、冯3某、王某、冯5某、冯4某、冯6某、赵某、冯10某、冯13某、张某、冯15某、冯17某、冯11某、冯16某、冯12某、冯14某共同共有，其中冯1某享有十六分之三的份额；冯2某享有十六分之三的份额；冯3某、王某、冯5某、冯4某、冯6某、赵某共同享有十六分之三的份额；冯10某享有十六分之四的份额；冯13某、张某、冯15某、冯17某、冯11某、冯16某、冯12某、冯14某共同享有十六分之三的份额。四、位于北京市门头沟区某小区13号楼1单元1502号房屋的相应权利由冯1某、冯2某、冯3某、王某、冯5某、冯4某、冯6某、赵某、冯8某、冯13某、张某、冯15某、冯17某、冯11某、冯16某、冯12某、冯14某共同共有，其中冯1某享有十六分之三的份额；冯2某享有十六分之三的份额；冯3某、王某、冯5某、冯4某、冯6某、赵某共同享有十六分之三的份额；冯8某享有十六分之四的份额；冯13某、张某、冯15某、冯17某、冯11某、冯16某、冯12某、冯14某共同享有十六分之三的份额。五、冯7某向冯1某支付周转费6082元；向冯2某支付周转费6082元；向冯3某、王某、冯5某、冯4某、冯6某、赵某支付周转费共计6082元；向冯13某、张某、冯15某、冯17某、冯11某、冯16某、冯12某、冯14某支付周转费共计6082元，均于本判决生效之日起七日内给付。六、冯9某向冯1某支付周转费6286元；向冯2某支付周转费6286元；向冯3某、王某、冯5某、冯4某、冯6某、赵某支付周转费共计6286元；向冯13某、张某、冯15某、冯17某、冯11某、冯16某、冯12某、冯14某支付周转费共计6286元，均于本判决生效之日起七日内给付。七、冯10某向冯1某支付周转费6286元；向冯2某支付周转费6286元；向冯3某、王某、冯5某、冯4某、冯6某、赵某支付周转费共计6286元；向冯13某、张某、冯15某、冯17某、冯11某、冯16某、冯12某、冯14某支付周转费共计6286元，均于本判决生效之日起七日内给付。八、冯8某向冯1某支付周转费5932元；向冯2某支付周转费5932元；向冯3某、王某、冯5某、冯4某、冯6某、赵某支付周转费共计5932元；向冯13某、张某、冯15某、冯17某、冯11某、冯16某、冯12某、冯14某支付周转费共计5932元，均于本判决生效之日起七日内给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费三万零九百八十一元，由冯1某、冯2某、赵某、冯3某、冯4某、冯6某、王某、冯5某共同负担一万七千四百二十七元，已交纳；由冯13某、张某、冯15某、冯17某、冯11某、冯16某、冯12某、冯14某共同负担五千八百零九元，由冯7某、冯10某、冯9某、冯8某共同负担七千七百四十五元，均于本判决书生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  杜 宇人民陪审员  安宝芝人民陪审员  陈进文二〇一九年十月十一日法官 助理  陈新明书 记 员  孟 燕