安徽省宣城市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖18民终1243号 上诉人（原审原告）：毛福娣，女，1931年6月29日出生，汉族，住安徽省宁国市。 上诉人（原审原告）：庹年荣，女，1951年7月14日出生，汉族，住安徽省宁国市。 两上诉人共同委托的诉讼代理人：彭正发（系两上诉人亲属），男，1950年1月9日出生，汉族，住安徽省宁国市。 被上诉人（原审被告）：肖双喜，男，1976年6月19日出生，汉族，住安徽省宁国市。 上诉人毛福娣、庹年荣因与被上诉人肖双喜排除妨害纠纷一案，不服安徽省宁国市人民法院(2019）皖1881民初38号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年7月22日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。 毛福娣、庹年荣上诉请求：撤销一审判决，改判肖双喜拆除其修建在通行道上的杂物间，排除对毛福娣、庹年荣的通行妨害。事实和理由：1.一审法院认定事实不清。一审法院认为毛福娣、庹年荣房屋侧边有多处通道可以通行，从而对二人主张的要求肖双喜拆除房屋侧边杂物间以恢复通行的诉请不予支持。肖双喜杂物间旁边通道系毛福娣、庹年荣长久以来一直使用的便利通道，二人所承包山场的木料运送自该通道运输。通行权不仅要保障行人通行，还要方便生产生活。一审法院认为通行即可，是对通行权的狭义理解。且肖双喜的杂物间就在通道内，属于通道内的障碍物。2.2011年9月经当地乡人民政府协调，双方所属村委会向肖双喜支付5000元作为拆除费用，肖双喜承诺永远不在该通道内搭建永久性建筑以及影响通行的障碍物，但其搭建的杂物间仍然没有拆除，致使毛福娣、庹年荣山场树木运输无法通行。 肖双喜辩称，本人所有的房屋系他人转让而来，房屋通道内原有厕所和楼梯，没有杂物间，原楼梯系三家共用。后庹年荣多次通过当地乡政府与本人协商将通道内的厕所拆掉便利其通行，目前原通道内的厕所和楼梯均已拆除。后当地乡政府补贴部分费用肖双喜又重新做了厕所。毛福娣、庹年荣现起诉要求其让出的通道即此前肖双喜向当地乡政府做出具的承诺书上的通道。请求二审维持原判。 毛福娣、庹年荣向一审法院起诉请求：判令肖双喜立即拆除其建于毛福娣、庹年荣承包山场下通道处的杂物间以排除妨害、恢复通行。 一审法院审理查明：毛福娣、庹年荣承包的林地有部分与肖双喜的房屋相邻，肖双喜的房屋旁原有一条通道，毛福娣、庹年荣可从此通行上山。肖双喜曾在该通道内修建厕所，将该通道封堵，致使毛福娣、庹年荣不能利用该通道通行。此前毛福娣、庹年荣起诉后，人民法院判决肖双喜拆除厕所、恢复通道通行，并强制执行拆除了该厕所。后肖双喜将房屋侧边，修建在房屋外的上楼楼梯拆除，并在原楼梯所在位置修建了杂物间，该杂物间毗邻原通道。毛福娣、庹年荣因此与肖双喜发生矛盾，经当地村委会组织调解，当地村委会支付肖双喜3000元人民币的拆除费用，肖双喜承诺永远不在该通道内搭建永久性建筑物及影响通行的障碍物，但仅拆除了通道入口处水池，未拆除杂物间。毛福娣、庹年荣与肖双喜就该通道通行问题仍存在矛盾，双方调解无果，致本案成讼。一审法院认为，如果一方使用不动产的行为有利于其生活质量，而对相邻方影响甚微，相邻双方应本着团结互助的精神予以容忍。本案中，经实地勘察，肖双喜房屋侧边现有的通道，能够满足人员的通行需求。另外，毛福娣、庹年荣承包经营的山场并非封闭管理的山场，其周围生产环境是开放的，和肖双喜房屋不相邻的一侧山场并无阻碍，可以正常通行；和肖双喜房屋相邻的一侧，也并非肖双喜房屋侧边一条通道通行，上下均有多处通道能够通行，其诉称肖双喜房屋侧边系其上山唯一通道的陈述不实，毛福娣、庹年荣诉请的生产经营需要，可从其他通道通行。故毛福娣、庹年荣诉请要求肖双喜拆除房屋侧边杂物间以恢复通行的诉请，不予支持。毛福娣、庹年荣提举的肖双喜出具的承诺书，因该通道现环境已经发生改变，肖双喜有拆除楼梯再建造杂物间的行为，同时也有拆除现通道前面水池的行为，该证据不能够认定肖双喜的承诺不修建永久建筑的通道范围包含现有杂物间在内。毛福娣、庹年荣依据该承诺书要求肖双喜拆除杂物间，证据不足，不予认定。判决:驳回毛福娣、庹年荣的诉讼请求。一审案件受理费80元，已减半收取40元，由毛福娣、庹年荣负担。 肖双喜在二审中提举《协议书》一份，拟证明争议的通道内原有与案外人共用的楼梯，后案外人将共同楼梯占用的空间转让给肖双喜所有。毛福娣、庹年荣认为上述证据与本案没有关联性，且即使原有楼梯存在也不影响通行。该份证据虽系复印件，但与一审中肖双喜提交的集体土地使用权证记载的内容一致，予以认定。 二审中，本院对双方争议的肖双喜房屋旁上下山通道进行了现场勘查，并绘制了现场勘查图。现场勘查结束后，本院再次就案件事实对双方进行了询问。 经对一、二审证据的综合审查，结合当事人相关陈述，本院查明如下事实： 毛福娣、庹年荣户承包经营的山场毗邻肖双喜房屋后墙。肖双喜房屋与他人房屋之间有一条通道，供行人上下山使用。因肖双喜在该通道内建造厕所将该通道封闭，致毛福娣、庹年荣无法通行生产生活，两人诉至宁国市人民法院，该院审理后作出（2009）宁民一初字第1102号民事判决，判令肖双喜拆除该通道内厕所、恢复该通道原状，并不得妨害毛福娣、庹年荣利用该通道通行的权利。后经宁国市青龙乡人民政府综治办调解，肖双喜自愿拆除该通道内的建筑物，并向宁国市青龙乡人民政府出具承诺书。该承诺书载明：“本人承诺，通道建筑物拆除后，永远不在该通道内搭建永久性建筑物及影响通道通行的障碍物。”青龙乡龙阁村村民委员会为此给予肖双喜拆除通道补助及通道建筑拆除费共计5000元整，后肖双喜拆除了该通道内其修建的厕所。肖双喜自认案涉房屋西侧通道内的披屋系其在上次双方纠纷发生后且拆除通道内厕所后所建。 另查明，1.肖双喜与毛福娣、庹年荣因案涉通道通行于2007年底发生纠纷，肖双喜于2008年4月21日取得集体土地使用权证书。该证书所附地籍图显示，肖双喜房屋西侧为通道，通道靠近房屋后侧为厕所，该通道宽约2.6米。经现场勘查肖双喜案涉房屋西侧现有通道宽度仅为1米左右。2.出入毛福娣、庹年荣户位于肖双喜房屋北侧的山场除肖双喜房屋西侧的通道外，另有其他通道，但肖双喜案涉房屋西侧通道最为便利。3.已生效的宁国市人民法院（2009）宁民一初字第1102号民事判决查明：案涉房屋西侧通道自1998年之前即存在，2007年12月肖双喜在该通道尽头建造厕所堵塞通道致前次纠纷发生。 本院认为，本案的争议焦点为：肖双喜应否拆除其案涉房屋西侧通道范围内的建筑物以便利毛福娣、庹年荣进出该房屋后所经营的山场。我国法律规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。根据已查明的事实，肖双喜案涉房屋西侧在其于2008年办理集体土地使用权证书之前，且至迟于1998年之前即存在通向其房屋后山场的通道。毛福娣、庹年荣此前曾起诉肖双喜要求其拆除堵塞该通道的厕所，经人民法院判决及人民政府调解，肖双喜已自行拆除堵塞该通道的厕所。然肖双喜在拆除妨碍毛福娣、庹年荣在该通道内通行的厕所后，再次在该通道内建造披屋，导致该通道宽度减少将近一半，严重妨碍了毛福娣、庹年荣因生产经营需要利用该通道通行的权利。肖双喜的上述行为既有悖公序良俗，也违反了处理相邻关系的法律规定，其所建造的位于通道内的披屋理应予以拆除。虽毛福娣、庹年荣位于肖双喜房屋后的山场另有其他通道出入，但如肖双喜所述，其房屋旁的通道对于二人而言最为便利。且结合本案其他证据来看，该通道系历史形成的通道，即便肖双喜对该通道内的土地享有使用权，其也不能实施妨碍毛福娣、庹年荣利用该通道通行的行为。一审法院以肖双喜房屋西侧通道并非毛福娣、庹年荣进出该房屋后山场唯一通道为由，未支持二人的诉讼请求，显然不当。 综上，毛福娣、庹年荣的上诉请求成立，应予支持；一审认定事实不清，二审查明事实后依法改判。依照《中华人民共和国物权法》第八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，判决如下： 一、撤销宁国市人民法院（2019）皖1881民初38号民事判决； 二、被上诉人肖双喜于本判决生效后三十日内拆除其位于宁国市房屋西侧通道内的披屋，恢复该通道的原状，并不得再次实施妨碍上诉人毛福娣、庹年荣利用该通道通行的行为。 一审案件受理费40元（系简易程序减半收取），二审案件受理费80元，合计120元，均由被上诉人肖双喜负担（一审案件受理费向一审法院缴纳，二审案件受理费于本判决生效后十日内按本判决书所附缴费方式向本院缴纳，逾期本院将强制执行）。 本判决为终审判决。 审判长  周宏韬 审判员  赵 萍 审判员  李 娜 二〇一九年十月二十一日 书记员  刘佳慧 附Ⅰ：相关法律条文 《中华人民共和国物权法》 第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： …… （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； …… 附Ⅱ：案件受理费缴纳账户 开户行：中国银行宣城分行营业部 账号：18×××52 账户名称：宣城市财政局 （转账时务必备注汇款用途：宣城市中院案件受理费+案号） 判后寄语： 毛福娣、庹年荣与肖双喜系亲戚关系，因案涉通道通行纠纷前者两次诉至人民法院。亲戚对簿公堂，既伤了亲戚情分，又徒增经济负担，更为其他乡民所议论。究其原因，两次纠纷均系肖双喜在案涉通道内建造构筑物所致。肖双喜违背诚实信用与公序良俗实施的违法行为，人民法院在依法进行矫正的同时，当地村民委员会亦可依村民自治公约对肖双喜对其进行劝教，敦促其守法自律。 人民法院可以判决肖双喜纠正其不法行为，但却不能一劳永逸解决双方纠纷：外力强制可管一时一事，敬畏自律方能消弭罅隙；案涉通道内所建造的砖墙易拆，但当事人内心的藩篱难破。作为本案法官，我们真诚希望肖双喜既能打开内心之藩篱，主动修复损伤的亲戚之情；也能主动拆除砖墙，自觉履行生效判决确定的义务。同时亦希望双方均能念及亲情、乡情，互相谅解，和睦相处，恢复和谐的邻里关系，共同投身美丽乡村建设。 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； ……