云南省澄江县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0422民初998号原告：云南红塔银行股份有限公司澄江支行，住所地：云南省玉溪市澄江县凤麓街道办事处凤翔路7号。统一社会信用代码：91530422597145332Q。负责人：张荣波，行长。委托诉讼代理人：王丽艳，云南滇兴律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：尹慎，云南滇兴律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：徐翠芬，女，1962年9月27日出生，汉族，住云南省玉溪市澄江县。被告：龚志祥，男，1954年11月17日出生，汉族，住云南省玉溪市澄江县。被告：龚龑，男，1986年11月15日出生，汉族，住云南省玉溪市澄江县。被告：杨雅羲，女，1987年11月4日出生，汉族，住云南省玉溪市澄江县。原告云南红塔银行股份有限公司澄江支行（以下简称：红塔银行澄江支行）与被告徐翠芬、龚志祥、龚龑、杨雅羲金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告红塔银行澄江支行的委托诉讼代理人王丽艳，被告徐翠芬、龚志祥、龚龑、杨雅羲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告红塔银行澄江支行向本院提出诉讼请求：1．判令被告徐翠芬、龚志祥共同偿还原告红塔银行澄江支行借款本金494267.44元（本判决所涉货币币种均为人民币，以下不再专门指明）；2．判令被告徐翠芬、龚志祥共同偿还原告红塔银行澄江支行合同期内利息1607.94元；3．判令被告徐翠芬、龚志祥共同偿还原告红塔银行澄江支行逾期还款的罚息17975.40元（自2019年3月13日暂计算至2019年7月22日，今后罚息以未还本金为基数，按年利率9.975%计算至款项还清之日，利随本清）；4.判令被告徐翠芬、龚志祥共同赔偿原告红塔银行澄江支行为实现债权而支付的律师代理费2000元；5.判令被告龚龑、杨雅羲对上述款项承担保证人的连带清偿责任；6.判决原告红塔银行澄江支行有权以被告徐翠芬、龚志祥在玉溪市澄江县[房产证号：澂房权证凤字第××号，土地使用权证号：澂国用（1999）字第0645号]的不动产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；7.判决本案因诉讼发生的费用全部由被告承担。事实和理由：被告徐翠芬、龚志祥系夫妻关系，被告龚龑、杨雅羲亦系夫妻关系。2017年3月13日，被告徐翠芬、龚志祥与原告红塔银行澄江支行签订《个人最高额借款合同》和《个人最高额抵押合同》，自愿用其名下位于澄江县[房产证号：澂房权证凤字第××号，土地使用权证号：澂国用（1999）字第0645号]的不动产为被告徐翠芬、龚志祥基于主合同连续发生的多笔债权提供抵押担保，被担保的最高主债权本金金额为700000元、发生期间为2017年3月13日至2019年3月13日，担保范围包括：借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、律师费、保全费等，双方就抵押事项办理了抵押登记手续。2017年3月13日，被告徐翠芬、龚志祥与原告红塔银行澄江支行签订《个人借款合同》，约定：被告徐翠芬、龚志祥向原告红塔银行澄江支行借贷700000元，期限自2017年3月13日至2019年3月13日止，贷款利率为年利率6.65%；若被告徐翠芬、龚志祥逾期偿还到期本金时应按合同约定利率加收50%作为罚息利率，还款方式为按月付息、分期偿还本金（2018年3月13日归还200000元，2019年3月13日归还500000元）；被告徐翠芬、龚志祥应承担因其违约行为所致原告红塔银行澄江支行支出的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。2017年3月13日，被告龚龑、杨雅羲与原告红塔银行澄江支行签订《个人保证合同》，约定被告龚龑、杨雅羲愿意为《个人借款合同》项下的债权提供保证担保，担保范围包括：借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、律师费、保全费等。2017年3月24日，原告红塔银行澄江支行根据被告徐翠芬、龚志祥的申请发放了借款700000元，再次约定还款日为2019年3月13日，还款方式为“按月付息，分期还款。”借款期限届满后，被告徐翠芬、龚志祥未依约归还借款，经催要无果，为维护原告合法权益，现特向人民法院提起诉讼，请求人民法院判如所请。被告徐翠芬、龚志祥、龚龑、杨雅羲共同辩称，对于原告红塔银行澄江支行的诉讼请求没有异议。其有还款的意愿，但现暂无履行能力，希望原告红塔银行澄江支行能再给予还款宽限时间，方能偿还借款。本案经审理认定事实如下：徐翠芬、龚志祥系夫妻，龚龑、杨雅羲系夫妻。2016年3月13日，徐翠芬、龚志祥与红塔银行澄江支行签订个人借款合同（合同编号：10207313201700637－1），约定：徐翠芬、龚志祥向红塔银行澄江支行借款700000元，贷款用途用于住房装修，借款期限24个月（自2017年3月13日始至2019年3月13日止），年利率6.65％，利息自贷款发放之日起计算。本合同利率从次年一月一日进行调整，调整后的利率自利率调整后的第一个付息日或还款日起开始适用，进行调整时，均按中国人民银行调整后的相应基准利率上浮40%；还款方式：按月付息，分期偿还本金，具体本金偿还计划为：2018年3月13日还200000元；2019年3月13日还500000元。违约责任：徐翠芬、龚志祥不按合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收罚息和复利；因借款人违约致使红塔银行澄江支行采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担红塔银行澄江支行为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。同日，为保障红塔银行澄江支行债权的实现，徐翠芬、龚志祥与红塔银行澄江支行签订个人最高额抵押合同（合同编号：1020720170062086），约定徐翠芬、龚志祥提供位于澄江县产[澂房权证凤字第××号，澂房凤共字第××号、第××号，澂国用（1999）字第0645号]作为贷款的抵押担保，担保范围包括主债权本金700000元、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等，债务人应向红塔银行澄江支行支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）以及为实现债权、质权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、保全担保费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公证费、送达费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。并于2017年3月14日办理了房屋的抵押登记手续，取得了抵押房地产的不动产登记证明。2017年3月13日，龚龑、杨雅羲与红塔银行澄江支行签订个人保证合同（合同编号：1020720170062353），约定由龚龑、杨雅羲作为保证人对徐翠芬、龚志祥的贷款承担连带保证责任，保证范围包括但不限于主债权本金700000元、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产费，主合同债务人应向红塔银行澄江支行支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）以及为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、保全担保费、公证费、送达费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。上述合同签订后，红塔银行澄江支行于2017年3月24日按合同约定向徐翠芬、龚志祥发放了贷款700000元，借款利率为年利率6.65%，逾期利率为年利率9.975%；徐翠芬、龚志祥分别于以下时间对部分借款本金进行了偿还，2018年9月30日偿还了100000元，12月30日偿还了21708.56元，2019年1月19日偿还了78500元，3月19日偿还了2506元，4月18日偿还了3006元，6月18日偿还了6元，7月18日偿还了6元。尚欠借款本金494267.44元。对于借款期限内的利息（2017年3月13日至2019年3月13日止），徐翠芬、龚志祥已支付了2019年2月20日前的利息，之后的利息尚有1607.94元未支付。后徐翠芬、龚志祥未按约定期限履行义务，截止2019年7月22日，徐翠芬、龚志祥尚欠借款本金494267.44元，利息1607.94元和逾期利息17975.40元未偿还。红塔银行澄江支行为实现债权，委托云南滇兴律师事务所为其代理诉讼，产生代理费2000元。本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当返还借款时一并支付。”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案中，红塔银行澄江支行与徐翠芬、龚志祥签订的个人借款合同系双方真实意思表示，合同约定的内容未违反相关法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，本院予以确认。红塔银行澄江支行按约定发放贷款700000元给徐翠芬、龚志祥使用，徐翠芬、龚志祥作为借款人在借款到期后仅偿还红塔银行澄江支行部分借款本金和利息,尚欠借款本金494267.44元、利息1607.94元未按合同约定偿还，徐翠芬、龚志祥的行为已构成违约，并产生逾期利息17975.40元。为此，红塔银行澄江支行要求徐翠芬、龚志祥偿还剩余借款本金、借期利息、逾期利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于红塔银行澄江支行主张要求徐翠芬、龚志祥支付律师费的问题。本院认为，双方签订的个人借款合同约定因借款人徐翠芬、龚志祥违约致使红塔银行澄江支行采取诉讼方式实现债权的，徐翠芬、龚志祥应承担红塔银行澄江支行为此支付的律师费及实现债权的费用，该约定系徐翠芬、龚志祥对自己权利的自由处分，并未违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，故对红塔银行澄江支行要求徐翠芬、龚志祥支付律师费2000元的诉请，本院予以支持。关于红塔银行澄江支行要求龚龑、杨雅羲承担保证人的连带清偿责任的问题。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”。第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条规定：“人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。”依据上述规定，龚龑、杨雅羲作为承担连带责任的保证人，有义务承担连带偿还责任，保证范围包括主债权本金、利息、逾期利息、律师费等，龚龑、杨雅羲承担了保证责任后有权向徐翠芬、龚志祥追偿。关于原告主张要求优先受偿的问题，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价格优先受偿。”本案中，因徐翠芬、龚志祥向红塔银行澄江支行所借的贷款提供了抵押担保，且办理了抵押登记手续，故在徐翠芬、龚志祥不履行债务时，红塔银行澄江支行有权以抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条之规定，判决如下：一、由被告徐翠芬、龚志祥于本判决生效之日起十五日内共同偿还原告云南红塔银行股份有限公司澄江支行借款本金494267.44元及截止至2019年7月22日的利息19583.34元（借期利息1607.94元+逾期利息17975.40元），合计516850.78元；并支付自2019年7月23日起以借款本金494267.44元，按年利率9.975%计算至款项还清之日止的逾期利息；二、由被告徐翠芬、龚志祥于本判决生效之日起十五日内共同支付原告云南红塔银行股份有限公司澄江支行为实现债权支出的律师代理费2000元；三、由被告龚龑、杨雅羲对上述第一、二项判项确定的借款本息、律师代理费承担连带清偿责任。被告龚龑、杨雅羲承担了保证责任后，有权向被告徐翠芬、龚志祥追偿；四、被告徐翠芬、龚志祥、龚龑、杨雅羲不履行上述第一、二项债务时，原告云南红塔银行股份有限公司澄江支行对被告徐翠芬、龚志祥共有的位于澄江县产[澂房权证凤字第××号，澂房凤共字第××号、第××号，澂国用（1999）字第0645号]的房屋及该房屋占用范围内的建设用地使用权折价或拍卖、变卖所得价款就上述款项在借款本金494267.44元及相应利息及律师代理费范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8958元，适用简易程序减半收取4479元（原告云南红塔银行股份有限公司澄江支行已预交），由被告徐翠芬、龚志祥、龚龑、杨雅羲负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。本判决书生效后确定的履行期限届满，当事人向人民法院申请强制执行的期限为二年。审判员  鲁云峰二〇一九年十月十二日书记员  王志康