浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙04民终2498号上诉人（原审原告）：潘展望，男，1992年12月14日出生，汉族，住浙江省仙居县。委托诉讼代理人：潘行云，系潘展望父亲。上诉人（原审原告）：潘行云，男，1956年8月29日出生，汉族，住浙江省仙居县。被上诉人（原审被告）：汪晓德，男，1964年8月20日出生，汉族，住浙江省嘉兴市南湖区。被上诉人（原审被告）：程秀园，女，1968年10月7日出生，汉族，住浙江省嘉兴市南湖区。上诉人潘展望、潘行云因与被上诉人汪晓德、程秀园相邻关系纠纷一案，不服嘉兴市南湖区人民法院（2019）浙0402民初2792号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月4日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。潘展望、潘行云上诉请求：撤销一审判决，将本案发回重审，与（2018）浙0402民初7897号并案审理；一、二审诉讼费由汪晓德、程秀园负担。事实和理由：一、南湖区人民法院程序非法。汪晓德、程秀园诉潘行云财产损害赔偿纠纷一案，涉诉法律因果关系已经发生，潘行云的反诉依法应予受理。南湖区人民法院裁定对潘行云的反诉不予受理，程序违法。二、一审认定事实错误。无论是公共外台还是公共通道，未经双方协商不得擅自改变原状，否则违背了公共区域的性质。汪晓德、程秀园擅自在公共外台上打洞串管，造成平台渗水致双方墙体霉变，潘行云要求恢复原状合情合理。汪晓德、程秀园在南门庭院违章搭建，影响潘行云一方庭院风景和采光。汪晓德、程秀园不反思自家声音过大，反而认为潘行云一方制造响声影响其生活，把怨气出在无辜的芭蕉树上。一审未查清双方纠纷起因，未做好调解，凭主观判决，存在错误。汪晓德、程秀园二审辩称，潘展望、潘行云的上诉没有任何理由，属于滥诉，请求驳回上诉，维持原判。潘展望、潘行云向一审法院起诉请求：1.汪晓德、程秀园拆除管道恢复北外台原状，书面道歉赔偿对等损失6438元；2.汪晓德、程秀园停止侵权，拆除南门违建，恢复相邻地产原状，书面道歉赔偿损失1元；3.汪晓德、程秀园停止侵权，拆除在潘展望、潘行云房顶搭建的玻璃棚，书面道歉赔偿损失1元；4.汪晓德、程秀园赔偿三棵芭蕉树每棵50元，并书面道歉；5.汪晓德、程秀园书面道歉，赔偿潘展望、潘行云身心、精神、差旅、误工等损失计1000元；6.汪晓德、程秀园承担本案诉讼费。一审法院认定事实：汪晓德、程秀园系嘉兴市南湖区英伦都市13幢6室房屋产权所有人，潘展望系嘉兴市南湖区英伦都市13幢7室房屋产权所有人，潘行云长期居住在该房屋。2018年11月1日，汪晓德、程秀园因财产损害赔偿纠纷向嘉兴市南湖区人民法院起诉潘展望、潘行云，要求潘展望、潘行云赔偿其损失6438元。2018年11月6日，浙江佳源物业管理有限公司嘉兴英伦都市分公司出具“关于英伦都市13-106与13-107事件调解”的说明一份，载明：“2018年7月19日上午，英伦都市服务中心接到13-106业主电话报修一楼后门室内渗水。接到报修后立即派物业工作人员经现场勘察，发现：13-107安装的中央空调未将冷凝水管接入设配平台外侧的落水管，直接将冷凝水流淌于两家业主共有的设备平台上，造成位于该平台下方的13-106室内后亭子间顶部渗水，造成墙纸、门套霉变。物业后派维修人员将空调冷凝水管接入设配平台外侧的落水管，避免13-106业主财产损失扩大。就此事物业工作人员多次上门拜访并协调，并约在2018年8月21日下午15：00在物业会议室，双方面对面协商，但协商失败。”案件诉讼过程中，潘行云向汪晓德、程秀园提出反诉，要求判决：1.汪晓德、程秀园滥用诉权恶意诉讼、捣乱司法秩序、损害司法资源，给予每人5000元罚款；2.汪晓德、程秀园在浙江日报登报澄清、向潘行云赔礼道歉，并赔偿潘行云精神损失、名誉损失、差旅及误工费损失各500元；3.诉讼费由汪晓德、程秀园负担。经南湖区人民法院审查，于2018年12月10日出具裁定对其反诉不予受理。2019年4月16日，汪晓德、程秀园提出撤诉，南湖区人民法院裁定予以准许。2019年4月22日，潘展望、潘行云向一审法院提起对汪晓德、程秀园相邻关系纠纷诉讼。一审法院于2019年6月28日对案涉英伦都市13幢6室、7室进行了现场勘查。一审法院认为，本案系相邻关系纠纷。不动产的相邻权利人应包括不动产所有人、用益物权人或占有人，本案潘展望系不动产所有权人、潘行云系房屋实际居住人，故潘展望、潘行云作为原告向法院提起相邻关系纠纷诉讼，符合法律规定。针对潘展望、潘行云提出的各项诉请，一、关于拆除公共外台中汪晓德、程秀园的管道并恢复原状、书面道歉赔偿损失6438元的诉请，潘展望、潘行云并未举证汪晓德、程秀园的管道设置对其存在实际影响，且潘展望、潘行云亦未举证其存在实际损失，其所称双方共同认可的6438元损失系汪晓德、程秀园家中因渗水导致自己家中墙面、门套发霉而向其主张的损失，而非其理解的共用外台的损失。另经一审现场勘查，潘展望、潘行云所称侵权管道在公共外台靠汪晓德、程秀园墙体处，对潘展望、潘行云并无实际妨害，亦未发现因该管道造成潘展望、潘行云漏水、渗水情况，故对该诉请不予支持；二、关于拆除南门违建、恢复相邻地产原状，书面道歉并赔偿损失的诉请，经勘查，汪晓德、程秀园在自家院墙内修建的景观矮墙，并未对潘展望、潘行云产生通风、采光、通行等实际影响，如该建筑物涉及违章搭建，潘展望、潘行云可向相关行政部门反映，要求行政部门对违章建筑予以拆除，一审对该诉请不予支持；三、关于拆除房顶搭建玻璃棚，书面道歉并赔偿损失的诉请，该玻璃棚建于公共外台顶部，起到对公共外台进行遮蔽的作用，并未对潘展望、潘行云造成负面影响或因此产生任何损失，故潘展望、潘行云的该项诉请不予支持；四、关于赔偿三棵芭蕉树每棵50元并书面道歉的诉请，潘行云在庭审中自认其庭院中的芭蕉树并非潘展望、潘行云所有，且亦未提供证据证明汪晓德、程秀园对芭蕉树进行了砍伐，故该项诉请于法无据，不予支持；五、关于书面道歉，赔偿潘行云身心、精神、差旅、误工等损失的诉请，潘行云在庭审中称该项诉请系因汪晓德、程秀园对其诉讼造成，与本案无关，且未有证据证实，亦不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻关系的性质不是一种独立物权，而是所有权的限制或延伸，所以权利人在行使不动产权利时必然要受到一定的限制，即有权要求他方提供必要的便利，亦对正常合理范围内的侵害或妨碍，负有容忍义务，不能随心所欲，否则会构成权利滥用。邻里之间发生纠纷时，应遵循互帮互助、互谅互让的善良风俗，动辄进行诉讼，既无益于妥善解决矛盾，又无益于邻里关系的改善。据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决：驳回潘展望、潘行云的诉讼请求。一审案件受理费减半收取25元，由潘展望、潘行云负担。二审中，双方均未提供新的证据。经审理，本院对一审认定的事实予以确认。另外，本院于2019年10月16日对双方房屋进行现场勘查，双方均到场。经现场勘查，确认如下事实：1.双方二楼、三楼交接处均有公共外台，三楼外台为两家共同放置空调外机，争议管道系汪晓德、程秀园将中央空调冷凝水管沿其自家外侧墙壁从三楼平台打洞通至楼下。2.三楼公共外台上方、两家屋顶空隙中间搭有一块透明玻璃，即为争议的玻璃顶棚，玻璃下方放置两家的空调外机。3.两家南门处的庭院相邻。潘展望、潘行云庭院中种植一株芭蕉树，靠近汪晓德、程秀园一方，有部分叶片伸展到汪晓德、程秀园二楼卧室窗户处。潘行云称另两棵芭蕉树已在冬天换季时死亡，汪晓德、程秀园则称系潘行云自行半夜挖掉。4.汪晓德、程秀园在己方庭院里沿双方相邻处的围栏搭建石砌喷泉，两端高约1.6米，中间凹陷。本院认为，首先，潘展望、潘行云以一审法院认定事实不清，处理另案纠纷反诉部分有误为由，请求将本案发回重审。但一则一审法院认定事实正确，并未存在认定基本事实不清的情况；二则潘展望、潘行云关于程序错误的意见针对的是另案纠纷，本案不存在原判严重违反法定程序需要发回重审的情形。因此本院对潘展望、潘行云要求发回重审的上诉请求不予支持。其次，双方作为不动产相邻方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。根据一、二审查明的事实，汪晓德、程秀园虽然利用公共外台的一部分接通中央空调冷凝水管，在三楼双方放置的空调外机上方搭了玻璃顶，但并未对潘行云一方造成任何妨碍或者损失。潘行云称因平台打洞而渗水，导致家中产生霉变，缺乏证据证明。关于南门石砌建筑，系汪晓德、程秀园建造在己方庭院之中，经现场查看未对潘行云一方造成采光、通风等影响。当然，如潘展望、潘行云认为该建筑系违章建筑，因违章建筑的认定属行政部门职权范围，不属于人民法院民事诉讼审理的范畴，潘展望、潘行云可向相关行政部门反映。关于芭蕉树，潘行云自认两棵芭蕉树系自己死亡，而余下一棵目前来看叶片完整，有部分甚至延伸至汪晓德一方，故潘展望、潘行云要求汪晓德、程秀园赔偿暴伐三株芭蕉树的损失，缺乏依据。综上，汪晓德、程秀园并未违反相邻关系的规定，未给潘展望、潘行云造成妨碍或损失，一审据此驳回潘展望、潘行云的诉讼请求，实体处理并无不当。综上，潘展望、潘行云的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，判决结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由潘展望、潘行云负担。本判决为终审判决。（本页无正文）审判长 赵 超审判员 毛 彦审判员 王世好二〇一九年十月二十四日法官助理沈文潇书记员陈丽琼