安徽省六安市金安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1502民初5256号 原告：徽商银行股份有限公司六安公安路支行，住所地安徽省六安市公安路口，统一社会信用代码91341500760846914R。 负责人：金玲，该支行行长。 委托诉讼代理人（特别授权）：徐洁，该支行员工。 委托诉讼代理人（特别授权）：王亮，安徽大别山律师事务所律师。 被告：六安市亿丰机械制造有限公司，住所地六安市裕安区分路口镇工业集中区588公里碑处东方北侧，统一社会信用代码91341500695744670B。 法定代表人：王学清，该公司执行董事。 被告：王学清，男，1973年5月2日出生，汉族，住安徽省六安市。 被告：杨可银，女，1972年7月24日出生，汉族，住安徽省六安市,系王学清之妻。 本院于2019年8月13日立案受理了原告徽商银行股份有限公司六安公安路支行与被告六安市亿丰机械制造有限公司、王学清、杨可银金融借款合同纠纷一案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告特别授权委托诉讼代理人及被告六安市亿丰机械制造有限公司、王学清均到庭参加诉讼，被告杨可银经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告徽商银行股份有限公司六安公安路支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告六安市亿丰机械制造有限公司偿还原告贷款本金7211445.97元及利息168813.44元（截至2019年7月16日）合计7380259.41元，后续利息至本清息止；2.判令原告对被告六安市亿丰机械制造有限公司抵押的房产、土地使用权(房地权证分别为：裕安字第××号、第××号；国有土地使用权证为：裕国用（2011）第C.B：9138)拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；3.判令被告王学清、杨可银对上述借款本息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告六安市亿丰机械制造有限公司共计向原告贷款800万元，双方同时签订了最高额抵押合同，约定被告以其厂房、土地等提供抵押担保并办理了抵押登记。此外，被告王学清、杨可银与原告签订了最高额保证合同，约定对上述购房贷款本息承担连带保证责任。贷款到期后，被告未能及时还本付息，故诉至法院，请求判如诉请。 被告六安市亿丰机械制造有限公司、王学清共同辩称，1、对原告所述欠款事实予以认可，对诉求中借款本息数额无异议，对抵押的房产以及王学清、杨可银所做的连带责任保证亦予以认可；2、希望开庭后给予一个月时间便于原被告之间相互协商处理此事。 被告杨可银未作答辩。 原告徽商银行股份有限公司六安公安路支行为证明其主张依法向本院举出了原告营业执照复印件、被告营业执照复印件、身份证复印件、《流动资金借款合同》两份、《借款凭证》两份、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、贷款本息明细等证据材料。被告六安市亿丰机械制造有限公司、王学清对上述证据材料的真实性、合法性、关联性均无异议。被告杨可银未发表质证意见。本院对原告所举全部证据材料的真实性、合法性、关联性均予以认定。 被告六安市亿丰机械制造有限公司、王学清、杨可银未向本院提供任何证据材料。 根据双方当事人举证、质证及本院认证，结合当事人陈述，本院经审理查明事实如下：被告六安市亿丰机械制造有限公司于2017年6月28日、2018年5月15日分别与原告徽商银行股份有限公司六安公安路支行签订了两份《流动资金借款合同》，向原告分别借款200万元和600万元。原告按照双方合同约定于2017年6月28日、2018年5月16日分别向被告指定账户实际发放了200万元和600万元贷款，并确定月利率6.1625‰，逾期月利率9.24375‰，结息方式为按月还息。2016年5月12，被告六安市亿丰机械制造有限公司与原告签订了《最高额抵押合同》，约定被告以其厂房、土地等对2016年5月12日至2019年5月12日期间签订的《借款合同》提供抵押担保，并办理了抵押登记。2017年5月16日，被告王学清、杨可银与原告签订了《最高额保证合同》，约定对上述购房借款本息承担连带保证责任。贷款到期后，被告未按时偿还本息，截至2019年7月16日，被告尚欠贷款本金7211445.97元及利息168813.44元。2019年8月13日，原告诉至本院，请求判如诉请。 本院认为，合法的债权依法受法律保护。本案中，原告徽商银行股份有限公司六安公安路支行与被告六安市亿丰机械制造有限公司签订的金融借款合同、《最高额抵押合同》以及被告王学清、杨可银共同与原告徽商银行股份有限公司六安公安路支行签订的《最高额保证合同》，均系双方真实意思表示，且不违背相关法律规定，依法应受法律保护，且被告六安市亿丰机械制造有限公司、王学清对上述借款及抵押、保证事实均无异议。综上，原告诉求合理合法，本院予以支持，被告杨可银经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应当视为放弃答辩及举证的权利，并应承担对其不利的诉讼后果。被告王学清请求给予一定时间与原告协商而未果，故本院即依据已认定证据及查明事实，依法作出裁判。 据此，依据《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十九条、第六十条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十二条、第一百七十六条、第二百零二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告六安市亿丰机械制造有限公司于本判决生效之日起三十日内一次性偿还尚欠原告徽商银行股份有限公司六安公安路支行借款本金7211445.97元及截至2019年7月16日的利息168813.44元，后续利息自2019年7月17日起按双方约定，以所欠借款本金为基数，以逾期利率为计算标准，计息至本清息止； 二、原告徽商银行股份有限公司六安公安路支行对被告六安市亿丰机械制造有限公司提供的抵押财产包括房产及土地使用权（房地权证分别为：裕安字第××号、第××号；国有土地使用权证为：裕国用（2011）第C.B：9138）拍卖、变卖价款，在担保限额内享有优先受偿权； 三、被告王学清、杨可银对上述借款本息承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费64120元，减半收取32060元，由被告六安市亿丰机械制造有限公司、王学清、杨可银共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  金成军 二〇一九年十月十八日 书记员  李伟龙 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 第六十条第一款借款合同可以附最高额抵押合同。 《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。 第一百七十八条规定担保法与本法的规定不一致的，适用本法。 第二百零二条规定抵押权应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予以保护。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。