河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1002民初5617号原告：中国银行股份有限公司许昌分行，住所地：许昌市建设路中段1488号。代表人：侯利军，任该行行长。委托诉讼代理人：张国政，河南先利律师事务所律师。委托诉讼代理人：菅思远，河南先利律师事务所实习律师。被告：许昌绿晨农业开发有限公司，住所地许昌市五一路北段（许通公司院内）。法定代表人：陈运旺。被告：河南骏景地产有限公司，住所地许昌市东城区八一路东段骏景尚都。法定代表人：陈向辉。被告：河南瑞和泰实业集团有限公司，住所地许昌市东城区八一路东段骏景尚都17楼。法定代表人：张曦鹤。被告：陈运旺，男，汉族，1978年1月16日出生，住许昌市魏都区。被告：胡蓓，女，汉族，1980年1月12日出生，住许昌市魏都区。被告：张曦鹤，女，汉族，1950年2月25日出生，住许昌市魏都区。被告：陈群成，男，汉族，1947年7月1日出生，住许昌市魏都区。被告：陈辉阳，男，汉族，1981年8月22日出生，住许昌市魏都区。被告：王娟，女，汉族，1980年3月9日出生，住许昌市魏都区。被告：陈向辉，男，汉族，1981年8月22日出生，住许昌市魏都区。被告：李继华，女，汉族，1980年8月26日出生，住许昌市魏都区。以上十一被告的共同委托诉讼代理人：郑婷婷，河南名人律师事务所律师。原告中国银行股份有限公司许昌分行与被告许昌绿晨农业开发有限公司、河南骏景地产有限公司、河南瑞和泰实业集团有限公司、陈运旺、胡蓓、张曦鹤、陈群成、陈辉阳、王娟、陈向辉、李继华金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月24日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司许昌分行的委托诉讼代理人张国政、菅思远，被告许昌绿晨农业开发有限公司、河南骏景地产有限公司、河南瑞和泰实业集团有限公司、陈运旺、胡蓓、张曦鹤、陈群成、陈辉阳、王娟、陈向辉、李继华的共同委托诉讼代理人郑婷婷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行股份有限公司许昌分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告许昌绿晨农业开发有限公司偿还原告贷款本金8900000元及利息、罚息171380.47元本息合计9071380.47元（利息自2019年3月21日起按年利率6.525%计算至2019年12月2日，复利自2019年6月21日起以欠付的利息为基数按年利率9.7875%计算至实际清偿之日止。本金的逾期利息自2019年12月3日起按年利率9.7875%计算至实际清偿之日止）；2.请求判令原告对被告河南骏景地产有限公司名下位于许昌市××路南侧、魏文路西侧土地【土地证号：许市国用（2011）字第008000030号、（他项权证号：许市他项（2015）第00186号）】，依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.请求判令被告河南骏景地产有限公司、河南瑞和泰实业集团有限公司、陈运旺、胡蓓、张曦鹤、陈群成、陈辉阳、王娟、陈向辉、李继华对上述第一项请求（偿还原告贷款本金8900000元及利息、罚息171380.47元,本息合计9071380.47元（利息、罚息暂计算至2019年7月8日，以后的按合同约定，另计算至还清本息为止）承担连带清偿责任；4.请求判令本案诉讼费、财产保全费、律师费等其他费用由上述十一被告承担。事实与理由：2015年12月1日，被告许昌绿晨农业开发有限公司与原告签订了《授信额度协议》、《借款合同》，授信总量为900万元，期限12个月，2015年12月4日被告许昌绿晨农业开发有限公司与原告签订了《提款通知书》，借款金额为人民币900万元，2016年12月8日被告许昌绿晨农业开发有限公司与原告签订了《延期协议》编号XCH201501142延，延期至2017年12月4日，2017年12月28日被告许昌绿晨农业开发有限公司与原告签订了《延期协议》编号XCH201501142延1，延期至2018年12月3日，2019年3月1日，被告许昌绿晨农业开发有限公司与原告签订了《延期协议》编号XCH201501142延2，延期至2019年12月2日，以上贷款，被告许昌绿晨农业开发有限公司于2019年3月1日归还10万元本金，截至目前贷款本金为890万元。2015年12月4日，被告河南骏景地产有限公司与原告签订了《最高额抵押合同》，以河南骏景地产有限公司土地进行抵押、并办理了抵押登记【土地证号：许市国用（2011）字第008000030号（他项权利证：许市他项（2015）第00186号）】。2015年12月1日，被告河南骏景地产有限公司与原告签订了《最高额保证合同》、被告河南瑞和泰实业集团有限公司与原告签订了《最高额保证合同》、被告陈运旺及其爱人胡蓓与原告签订了《最高额保证合同》、被告陈向辉及其爱人李继华与原告签订了《最高额保证合同》编号为：BXCH20E2015142D、被告陈辉阳及其爱人王娟与原告签订了《最高额保证合同》、被告张曦鹤及其爱人陈群成与原告签订了《最高额保证合同》。以上《最高额保证合同》载明，各被告所担保最高债权额为本金900万元，以及该主债权之本金所发生的利息（包含法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因违约给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，保证方式为连带责任保证，如果债务人在主合同项下的任何还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人承担保证责任。上述合同生效后，原告于2015年12月4日向被告发放贷款人民币900万元，上述借款被告许昌绿晨农业开发有限公司于2019年3月1日归还10万元本金，截至目前贷款本金为890万元，于2019年6月21日欠息。许昌绿晨农业开发有限公司至今未按合同约定向原告偿还所欠本金及利息，至起诉时，各担保人也未履行约定担保责任，综上所述，原告为维护自身合法权益，根据《中国人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国担保法》等法律相关规定，依法诉至贵院，请求人民法院查明事实，依法判决。被告许昌绿晨农业开发有限公司辩称，借款属实。2019年12月2日之前仍在借期内，利息不应计收罚息，本案没有实际产生律师费用，被告不应承担律师费用被告陈群成、胡蓓、王娟、李继华辩称，签署最高额保证合同及延期协议均是以保证人配偶的名义签署，而不是以保证人的名义，没有承担连带保证责任的意思，被告陈群成、胡蓓、王娟、李继华不承担连带责任。2019年12月2日之前仍在借期内，利息不应计收罚息，本案没有实际产生律师费用，被告不应承担律师费用被告河南骏景地产有限公司、河南瑞和泰实业集团有限公司、陈运旺、张曦鹤、陈辉阳、陈向辉辩称，2019年12月2日之前仍在借期内，利息不应计收罚息，本案没有实际产生律师费用，被告不应承担律师费用。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月1日，被告许昌绿晨农业开发有限公司与原告签订《授信额度协议》，协议约定原告中国银行股份有限公司许昌分行同意向被告许昌绿晨农业开发有限公司提供人民币900万元的授信额度，双方约定授信额度的使用期限为自本协议生效之日起至2016年7月9日止。同日，被告河南瑞和泰实业集团有限公司、河南骏景地产有限公司、陈运旺、张曦鹤、陈辉阳、陈向辉分别与原告签订《最高额保证合同》，均自愿为上述《授信额度协议》以及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充项下的借款在最高额900万元限额内提供连带责任保证；保证范围包括最高额900万元本金及本金所产生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）等、因债务人违约给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。同时约定在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响原告本合同项下的任何权利及其行使，原告有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩原告。被告胡蓓作为被告陈运旺的配偶，被告陈群成作为被告张曦鹤的配偶，被告王娟作为被告陈辉阳的配偶，被告李继华作为被告陈向辉的配偶，均在《最高额保证合同》中声明：本人同意以与保证人的夫妻共同财产承担《最高额保证合同》项下的担保责任。2015年12月4日，被告河南骏景地产有限公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，自愿以其位于许昌市××路南侧、魏文路西侧的城市地带商业土地使用权[土地证号为许市国用（2011）字第008000030号]，为上述授信额度协议项下的最高额900万元限额内贷款额度提供抵押担保，并依法办理了土地他项权证，担保范围包括最高额900万元本金及本金所产生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）等、因债务人违约给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。2015年12月1日，被告许昌绿晨农业开发有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，合同约定：被告许昌绿晨农业开发有限公司向原告借款900万元借款期限为12个月，自实际提款日起算，若为分次提款，则自第一个实际提款日起算；借款利率为浮动利率（以全国银行间同业拆借中心贷款基础利率为定价基础），以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，重新定价日为下一个浮动周期的首日，首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率增量2.22%（即年利率6.525%），逾期罚息利率为首个浮动周期内罚息基础利率确定的罚息基础一律水平上加收50%，（即年利率9.7875%），对借款人不能按时支付的利息及罚息，按罚息利率计收复利。该合同第十二条约定，借款人未按合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务的，贷款人有权视具体情形宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分到期。上述合同签订后，原告依约于2015年12月4日履行了出借义务。2016年12月8日，被告许昌绿晨农业开发有限公司、河南瑞和泰实业集团有限公司、河南骏景地产有限公司、陈运旺、张曦鹤、陈辉阳、陈向辉与原告签订《延期协议》，合同约定将上述借款延期至2017年12月4日，利率方式仍以原合同约定为准。原借款合同的保证人同意对原借款合同项下借款进行延期并同意对原借款合同项下延期借款本金及相应的利息继续承担连带责任担保，保证期间为本延期协议规定的还款期届满之日起经过两年。原最高额抵押合同仍然具有法律效力，对延期借款本金、利息、罚息、复利等其他一切费用承担担保责任，被告胡蓓作为被告陈运旺的配偶，被告陈群成作为被告张曦鹤的配偶，被告王娟作为被告陈辉阳的配偶，被告李继华作为被告陈向辉的配偶在延期协议上签字并按指印；2017年12月28日，被告许昌绿晨农业开发有限公司、河南瑞和泰实业集团有限公司、河南骏景地产有限公司、陈运旺、张曦鹤、陈辉阳、陈向辉与原告签订《延期协议》，合同约定将上述借款延期至2018年12月3日，利率方式仍以原合同约定为准。原借款合同的保证人同意对原借款合同项下借款进行延期并同意对原借款合同项下延期借款本金及相应的利息继续承担连带责任担保，保证期间为本延期协议规定的还款期届满之日起经过两年。原最高额抵押合同仍然具有法律效力，对延期借款本金、利息、罚息、复利等其他一切费用承担担保责任，被告胡蓓作为被告陈运旺的配偶，被告陈群成作为被告张曦鹤的配偶，被告王娟作为被告陈辉阳的配偶，被告李继华作为被告陈向辉的配偶在延期协议上签字并按指印；2019年3月1日，被告许昌绿晨农业开发有限公司、河南瑞和泰实业集团有限公司、河南骏景地产有限公司、陈运旺、张曦鹤、陈辉阳、陈向辉与原告签订《延期协议》，合同约定将剩余890万元借款延期至2019年12月2日，利率方式仍以原合同约定为准。原借款合同的保证人同意对原借款合同项下借款进行延期并同意对原借款合同项下延期借款本金及相应的利息继续承担连带责任担保，保证期间为本延期协议规定的还款期届满之日起经过两年。原最高额抵押合同仍然具有法律效力，对延期借款本金、利息、罚息、复利等其他一切费用承担担保责任，被告陈群成作为被告张曦鹤的配偶，被告王娟作为被告陈辉阳的配偶，被告李继华作为被告陈向辉的配偶在延期协议上签字并按指印。被告借款后，于2019年3月偿还借款本金100000元，利息支付至2019年3月21日，下余本金及利息、罚息、复利未还。本院认为：依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行义务。原告中国银行股份有限公司许昌分行与被告许昌绿晨农业开发有限公司、河南骏景地产有限公司、河南瑞和泰实业集团有限公司、陈运旺、胡蓓、张曦鹤、陈群成、陈辉阳、王娟、陈向辉、李继华签订的《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、《延期协议》，均是当事人的真实意思表示，符合有关法律规定，合法有效。原告按照合同约定向被告许昌绿晨农业开发有限公司发放了贷款，借款人未按合同约定支付利息，根据《流动资金借款合同》第十二条的规定，贷款人有权视具体情形宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分到期。故原告向被告主张还款之日应视为借款到期日。被告河南骏景地产有限公司以自有的土地使用权为上述贷款提供抵押担保，并依法办理了他项权证，故原告依法对土地使用权享有优先受偿权。被告河南瑞和泰实业集团有限公司、河南骏景地产有限公司、陈运旺、张曦鹤、陈辉阳、陈向辉作为连带责任保证人，应当承担连带还款责任。被告胡蓓作为被告陈运旺的配偶，被告陈群成作为被告张曦鹤的配偶，被告王娟作为被告陈辉阳的配偶，被告李继华作为被告陈向辉的配偶，同意以夫妻共同财产对保证债务予以偿还，故被告胡蓓、陈群成、王娟、李继华在与被告陈运旺、张曦鹤、陈辉阳、陈向辉夫妻共同财产的范围内分别承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告许昌绿晨农业开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司许昌分行借款本金890万元及利息、逾期利息、罚息（利息以本金890万元为基数，按照年利率6.525%计算，自2019年3月22日计算至2019年12月2日；逾期利息以本金890万元为基数，按照年利率9.7875%计算，自2019年12月3日计算至实际清偿之日止；复利以欠付利息为基数，自2019年12月3日计算至实际清偿之日止）；二、原告中国银行股份有限公司许昌分行对被告河南骏景地产有限公司名下位于许昌市前进路南侧、魏文路西侧的土地使用权[土地证号：许市国用（2011）字第008000030号]在上述债权范围内享有优先受偿权；三、被告河南骏景地产有限公司、河南瑞和泰实业集团有限公司、陈运旺、张曦鹤、陈辉阳、陈向辉对上述第一项债务承担连带偿还责任；被告胡蓓在与被告陈运旺夫妻共同财产范围内、被告陈群成在与被告张曦鹤夫妻共同财产范围内、被告王娟在与被告陈辉阳夫妻共同财产范围内、被告李继华在与被告陈向辉夫妻共同财产范围内对上述第一项债务承担连带偿还责任；四、驳回原告中国银行股份有限公司许昌分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75300元，由被告许昌绿晨农业开发有限公司、河南骏景地产有限公司、河南瑞和泰实业集团有限公司、陈运旺、胡蓓、张曦鹤、陈群成、陈辉阳、王娟、陈向辉、李继华负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  王晓东人民陪审员  孙石磊人民陪审员  万金玲二〇一九年十月二十六日书 记 员  杨京京