福建省德化县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0526民初3008号 原告：泉州市伟腾装饰设计有限公司,住所地福建省泉州市德化县龙浔镇南雁小区1号楼201室,统一社会信用代码：91350526MA31NXPM81。 法定代表人：陈少伟，任该公司经理。 委托诉讼代理人:张剑平,福建岱仙律师事务所律师。 委托诉讼代理人:王淑贞,福建岱仙律师事务所实习律师。 被告：程秀美，女，1976年9月8日出生，汉族，住福建省德化县，现住德化县。 委托诉讼代理人:陈小平,福建戴云律师事务所律师。 被告：德化县，住所地福建省泉州市德化县浔中镇富东街百德对面,注册号：350526600176327。 经营者：程秀美，女，1976年9月8日出生，汉族，住福建省德化县，现住德化县。 委托诉讼代理人:陈小平,福建戴云律师事务所律师。 原告泉州市伟腾装饰设计有限公司（以下简称伟腾装饰公司）与被告程秀美、德化县（以下简称天妃足浴店）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告伟腾装饰公司的委托诉讼代理人张剑平，被告程秀美、天妃足浴店及其共同委托诉讼代理人陈小平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 伟腾装饰公司向本院提出诉讼请求：一、要求被告支付尚欠的装修工程款81599元及逾期支付违约金（自2019年5月1日起至付款日止按日0.05%，至起诉日约4500元）；二、要求被告承担诉讼费用。事实与理由：2019年3月份间，程秀美将其开办经营的位于德化县浔北路53-4／天妃养生会所即德化县（百德对面）交由伟腾装饰公司进行装修装饰，双方于2019年4月16日对装修事宜补签订一份房屋装修合同，约定装修工期自2019年3月25日开工，至2019年4月30日完工，工程价款为71000元，签订合同之日支付工程款30%即21300元作为订金，合同签订后开工前期支付工程款50%即35500元，施工过程中支付工程款15%即10650元，完工后3个月支付工程款5%即3550元。原告按约定进行了装修装饰，在装修过程中按被告的要求变更新增加了淋浴房、空调管、不锈钢槽、音响喇叭等12085元，变更新增加了增压泵及配件、室内门开窗、门口墙板、维修电动门等3514元，合计工程款为86599元。原告按装修工期约定在2019年4月30日前将房屋装修完工交付给被告使用。但被告仅支付5000元，至今尚欠装修工程款人民币81599元。为此，特向法院提起诉讼。 程秀美辩称，一、2019年4月16日，程秀美与伟腾装饰公司签订房屋装修合同，将天妃养生会所承包给原告装修，这是程秀美个人与原告签订的装修合同，原告将天妃足浴店列为本案被告没有依据。二、原告与程秀美存在装饰装修合同关系，但不能证明合同已经履行，合同是否履行应由负有履行义务的一方承担举证责任，合同是否已经完全履行存在争议。三、原告的装修存在质量问题，造成程秀美不能使用的结果，且装修未经验收。养生会所不能开业造成租金、营业损失，根据合同关于违约金的规定，原告造成的损失应该由原告承担，应从工程款中进行抵扣。四、因原告没有安装回水管、热水器，程秀美叫他人整改安装的费用1560元应该从工程款中抵扣。五、程秀美通知老顾客2019年5月30日可以来店里消费，但因质量、使用存在问题，导致天妃养生会所至今未营业，造成老顾客流失，房租租金每个月7600元，员工工资每个月4000元，应从工程款中进行抵扣。工程款86599元已经支付5000元没有意见。工程变更清单中，增压泵、室内门开窗是原告装修本来就应该做的，不属于增加的项目，维修电动门、门口墙板属实没有意见。 天妃足浴店辩称，本案与其无关。 伟腾装饰公司向本院提交如下证据：1.《房屋装修合同》一份、《泉州市伟腾装饰设计有限公司工程预算表》一份、《泉州市伟腾装饰设计有限公司工程变更清单》二份，拟证明原告为被告装修天妃会所的事实，以及被告尚欠装修款81599元没有支付。 程秀美质证认为，对房屋装修合同没有意见，但是只能证明双方存在房屋装修关系，合同是否履行及装修质量是否合格，尚未验收确认；2019年4月25日的工程变更清单有被告签名没有意见，至于质量是否合格尚未验收无法确认；2019年5月20日的工程变更清单没有被告签名，不予确认，其中增压泵、室内门开窗是原告装修本来就应该做的，不属于增加的项目，维修电动门、门口墙板属实没有意见。 程秀美申请证人甘某出庭作证，拟证明原告的装修没有安装回水管导致没有热水，由甘某安装直至2019年6月5日才完成，材料及人工费用合计1584元是由程秀美支付的事实。 伟腾装饰公司质证认为，对程秀美支付1584元给证人没有意见，但是不知道支付的是什么款项。 本院认为，程秀美对《房屋装修合同》、《泉州市伟腾装饰设计有限公司工程预算表》以及《泉州市伟腾装饰设计有限公司工程变更清单》（2019年4月25日）的真实性无异议，本院予以确认；至于《泉州市伟腾装饰设计有限公司工程变更清单》（2019年5月20日）中的增压泵、室内门开窗项目，因《泉州市伟腾装饰设计有限公司工程预算表》中未列这两项，且程秀美在法庭上对总工程款86599元予以认可，故可以认定属于工程变更增加的项目。伟腾装饰公司对于证人完成的工作不持异议，但认为程秀美支付证人1584元是否为完成回水管的报酬有异议，却未能提供证据予以反驳，故对该证人证言，本院予以采信。 经当事人举证、质证、本院认证及庭审调查，本院确认如下事实： 2019年3月间，程秀美（甲方）把天妃养生会所交由伟腾装饰公司（乙方）进行装修装饰（预算价96235元，成交价7100元）。2019年4月16日，双方补签订《房屋装修合同》，与本案处理有关的条款如下：一、工程概况：包工包料、部分承包；工期自2019年3月25日开工，至2019年4月30日完工。二、工程价款及结算的约定：工程价款为71000元，签订合同之日支付工程款30%即21300元作为订金，合同签订后开工前期支付工程款50%即35500元，施工过程中支付工程款15%即10650元，完工后3个月支付工程款5%即3550元。五、关于工程质量及验收的约定：1.本工程执行中华人民共和国建设部(2014年)《住宅室内装饰装修管理办法》和家装行业施工规范、质量评定验收标准。2.本工程由乙方提供设计施工方案。乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担，工期不变。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿。7.工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。8.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。9.工程保修期从竣工验收确认之日起算。对竣工验收后由乙方安装的隐蔽工程(水、电)保修期5年(注明：若水、电工程属于改位工程，则此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内)，其他保修期壹年。六、违约责任：1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方应支付乙方200元，甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，按该期应付款金额的0.05%支付违约金，工期顺延。2.由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付200元违约金，乙方应按照合同总金额的0.05%向甲方支付违约金。 合同签订后，新增加了装修项目：淋浴房、空调管、不锈钢槽、音响喇叭等12085元，以及增压泵及配件、室内门开窗、门口墙板、维修电动门等3514元，总计工程款为86599元。原告装修完工后交付使用，程秀美发现装修存在质量、使用等问题（浴桶有积水、卫生间排水不畅；用电未布设三相线路等），对上述存在问题，原告于2019年9月25日表示要整改，但双方当事人在本院主持调解下对整改方案或替代方案也未能达成一致意见，故伟腾装饰公司对上述存在的质量问题至今仍未修理、重作、更换，天妃养生会所亦未投入使用。程秀美已付给伟腾装饰公司5000元，此外，程秀美支付安装回水管报酬1584元（乙方应完成的工程项目），扣减上述支付的款项后，程秀美至今尚欠装修工程款80015元=86599元-5000元-1584元。 本院认为，伟腾装饰公司与程秀美签订《房屋装修合同》，系当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规效力性的强制规定，合法有效。各方当事人应按合同约定履行。伟腾装饰公司按约定对天妃养生会所进行了装修且已完工，虽存在一定质量问题，但因程秀美未提起反诉，可另行处理。相应的，程秀美也应按照《房屋装修合同》的约定，先履行付款义务，而不得以质量问题拒绝，即应按合同约定先行支付装修工程款的95%，扣减已付的6584元=5000元+1584元后，尚应再支付75685.05元=86599元×95%-6584元，剩余的5%可待解决质量问题时一并处理，故对原告请求的装修工程款数额，予以部分支持。因程秀美、伟腾装饰公司在履行合同中均存在违约，故原告根据合同约定的违约金请求，不予支持。天妃足浴店不是本案合同的当事人，与本案无关，原告对其诉请，没有事实和法律依据，应予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条、第一百零七条、第二百五十一条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、程秀美应于本判决生效后十五日内给付泉州市伟腾装饰设计有限公司装修工程款75685.05元； 二、驳回泉州市伟腾装饰设计有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1952.4元，减半收取976.2元，由泉州市伟腾装饰设计有限公司负担130.2元，程秀美负担846元，限于本判决生效后七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  童宝捷 二〇一九年十月二十四日 书记员  方碧云 附：本案适用的主要法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第六十七条当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。 二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 三、《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 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