云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初2126号原告：昆明市官渡区杰利钢模租赁服务部，住所为云南省昆明市官渡区矣六公社广卫大队高楼房8号经营者：黎黄利，女，汉族，1980年2月23日出生，湖南省浏阳市人，户籍地为湖南省浏阳市。委托诉讼代理人：罗秋喜、罗述姣，云南秋喜律师事务所律师，特别授权代理。被告：四川省广元市荣鑫建筑劳务有限公司，住所为广元市东坝文化路东段法定代表人：刘克伟，系该公司执行董事被告：四川省广元市荣鑫建筑劳务有限公司云南分公司，住所为昆明市度假区华都花园********房。负责人：赵文政委托诉讼代理人：田杰，系民族法律服务所法律工作者，特别授权代理。原告昆明市官渡区杰利钢模租赁服务部（以下简称杰利服务部）诉被告四川省广元市荣鑫建筑劳务有限公司（以下简称荣鑫公司）、四川省广元市荣鑫建筑劳务有限公司云南分公司（以下简称荣鑫云南分公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年2月20日立案后，依法适用普通程序，组成合议庭于2019年6月24日公开开庭进行了审理。原告杰利服务部的经营者黎黄利及其委托诉讼代理人罗秋喜、被告荣鑫云南分公司的负责人赵文政及其委托诉讼代理人田杰到庭参加了诉讼，被告荣鑫公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告杰利服务部向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告荣鑫云南分公司于2013年6月6日签订的《建筑材料租赁合同》；2、判令被告荣鑫公司及荣鑫云南分公司向原告支付拖欠的租金截止2019年1月25日310167.05元、违约金93050元；3、判令被告荣鑫公司及荣鑫云南分公司向原告归还钢管54.657吨，顶托251套；如上述材料不能归还，则应赔偿相应价款234809.4元。4、判令两被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2013年6月6日，原告与荣鑫云南分公司）签订《建筑材料租赁合同》，约定：1、荣鑫云南分公司预计向原告承租钢管100吨、扣件10000套、顶托1000个，具体数量以承租方在出租方仓库提货时经双方经办人签字确认的发货单为准；2、钢管租金标准2.7元/天/吨、扣件租金标准为0.007元/天/套、顶托租金标准为0.025元/天/套；3、当承租方约定的工程完工后租赁的材料尚未归还清，视为承租方仍租赁出租方材料，本合同继续生效，租赁期为不定期；4、钢管按每吨260米计算，扣件1000套/吨，顶托200套/吨；5、租赁物丢失、损坏或报废则按100%成本价（市场价）进行赔偿；6、承租方逾期未付租金，出租方则按超过期限每天收取所欠租金0.3%的滞纳金；7、工程地点为盘龙区中坝村回迁房项目部。双方合同签订后，原告依约向被告提供租赁物，双方安排经办人进行租赁物进出的清点。截止2015年4月14日，原告共向荣鑫公司云南分公司出货钢管106.622吨、顶托1548套；共收回钢管51.965吨、顶托1297套；荣鑫云南分公司尚欠原告钢管54.657吨、顶托251套；已收取租金50000元，尚欠租金90308.75元。按照租赁合同第二条第1点“当承租方约定的工程完工后租赁的材料尚未归还清，视为承租方仍租赁出租方材料，本合同继续生效，租赁期为不定期”之规定，截止2019年1月15日，荣鑫公司云南分公司尚欠原告租金310167.05元，应赔偿给原告的钢管款为229559.4元，应赔偿给原告的顶托款为5250元。针对拖欠的租赁物及租金，原告数次联系两被告，但是两被告以各种理由进行拖延。另，荣鑫云南分公司系荣鑫公司的分支机构，按照法律规定，荣鑫公司应当对其分支机构即荣鑫云南分公司的行为承担法律责任。为维护原告的合法权益，故诉至法院主张权利。被告荣鑫云南分公司辩称：第一，同意解除双方之间的建筑材料租赁合同；第二，本案中原告起诉的是租赁合同，原告的主张已经超过诉讼时效，双方结算是在2015年，至今已经超过四年，故已经超过诉讼时效。第三，原告提供的证据中的签单人并不是被告荣鑫云南分公司的员工，其签字的行为是个人行为。综上，请求驳回原告的诉讼请求。被告荣鑫公司未答辩，未提交书面答辩意见。当事人对于自己所主张的事实都有义务提交证据加以证实。任何一项证据要成为定案依据，必须具备真实性、合法性、关联性三个特征。针对原告提交的证据，本院认证如下：建筑材料租赁合同，被告对真实性无异议，本院予以确认其真实性；发货单中签字人员为张文强、文代伟、赵龙、赵粱，其中张文强、文代伟为双方合同中约定的接收人员，赵粱为签订合同的被告的经办人，被告不认可赵龙的身份，但对于发货单中存在同时有赵龙及张文强签字确认的情形，据此，本院认为赵龙亦为被告的工作人员，赵龙在发货单中签字系代被告认可收货的行为，故对原告提交的发货单本院予以采信；对账单系赵龙出具，系赵龙代表被告确认双方租赁情况，本院予以采信；诉讼费发票本院予以采信；银行流水加盖有银行业务专用章，本院予以采信；报价单与本案没有关联性，本院不予采信。根据当事人陈述、法庭调查、和经审查确认的证据，本院认定如下事实：2013年6月6日，原告杰利服务部（甲方、出租方）与被告荣鑫云南分公司（乙方、承租方）签订《建筑材料租赁合同》约定：承租方向出租方租赁建筑用钢管、扣件、顶托等材料。承租方预计向原告承租钢管100吨、扣件10000套、顶托1000个，具体数量以承租方在出租方仓库提货时经双方经办人签字确认的发货单为准；2、钢管租金标准2.7元/天/吨、扣件租金标准为0.007元/天/套、顶托租金标准为0.025元/天/套；当承租方约定的工程完工后租赁的材料尚未归还清，视为承租方仍租赁出租方材料，本合同继续生效，租赁期为不定期；钢管按每吨260米计算，扣件1000套/吨，顶托200套/吨；租赁期限逾期未210天，若租用的物资使用达不到90天，则按90天收取租金。承租方应在每月15日前付清上月的租金。承租方逾期未付租金，出租方按超过期限每天收纳所欠租金的0.3%的滞纳金，如承租方超过三十天仍不付租金，则视为承租方违约，出租方有权终止合同，并自行收回租赁物资，所产生的一切费用和损失由承租方自行负责。承租方指定张文强、王代伟到出租方负责该项目物资的提货、退还等租赁手续。承租方自行负责到出租方仓库提货，租赁物资的送还地点均为出租方指定的仓库，装卸费和运输费由承租方自理。若装卸费和运输费由出租方代办，则承租方按上车费12元/吨，下车费12元/吨计算。承租方向出租方所租赁的物资丢失、损坏或报废则按100%成本价赔偿给出租方。钢管、扣减、顶托均按市场价计算；扣件螺杆螺帽成本价0.6元/套；顶托螺帽按2元/个。钢管校直费25元/吨，回收扣件收取洗油费0.1元/套；顶托修理洗油费0.5元/套。赵粱为被告荣鑫云南分公司的合同经办人。之后，被告由王代伟、张文强、赵粱、赵龙收货、取件和归还租赁的建筑设备。2015年4月26日，赵龙与原告签订租赁结算单，载明：2013年6月6日至2015年4月14日，尚欠租金为90308.75元（已扣除赵粱于2013年8月22日支付的25000元、2014年1月27日支付的25000元）。总发钢管106.622吨，总收钢管51.965吨，欠钢管54.657吨；总发顶托1548套，总收顶托1297套，欠顶托251套。尚欠钢管、顶托按租金付清当日的市场价结算赔偿。庭审中，原告陈述发货期间是2013年8月23日至2014年8月30日。另查明，被告荣鑫云南分公司为被告荣鑫公司的分公司。原告进行财产保全，产生保全费3710元。本院认为：针对原告要求解除双方签订的《建筑设备租赁合同》的诉讼请求。被告荣鑫云南分公司对此无异议，故原告要求解除上述合同，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，双方签订《建筑设备租赁合同》约定原告向被告荣鑫云南分公司提供建筑设备，被告荣鑫云南分公司向原告支付租金。原告已经按照合同履行了义务，被告未按照合同支付租金。双方签订结算书后仍未支付租金及返还租赁物，原告主张计算租金至2019年1月25日，本院予以支持。被告尚有钢管54.657吨、顶托251套未返还原告，应当自2015年4月15日开始再次计算租金，钢管租金为2.7元/天/吨，顶托为0.025元/天/套，故被告应当向原告支付尚欠租金共计302936.21元。原告主张被告荣鑫云南分公司支付违约金93050元的诉讼请求。被告荣鑫云南分公司未按照合同约定在使用设备次月10日付清租金，构成违约，应当承担违约责任。但原告没有举证证明其实际损失，93050元的违约金主张明显超过必要限度，本院酌情支持其自2019年1月26日起至全部款项付清之日止按照中国人民银行同期流动资金贷款利率计算的违约金。针对原告主张被告荣鑫云南分公司归还钢管54.657吨、顶托251套，如不能归还则赔偿相应价款234809.4元的诉讼请求。被告对上述物品的现状不知情，故原告主张返还的诉讼请求无法实现。被告荣鑫云南分公司不能返还上述物品，确应当向原告赔偿相应的折价款。但根据双方合同约定，折价方式为按照市场价折价，但原告提交的证据不足以证明市场价或者行业指导价，故对原告的上述诉讼请求，本院不予支持。被告荣鑫云南分公司属于被告荣鑫公司依法设立的具有营业执照的分公司，故被告荣鑫公司作为总公司，应当在被告荣鑫云南分公司支付不足部分承担补充支付责任。针对被告荣鑫云南分公司主张原告的诉讼请求已经超过诉讼时效的观点。本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷，原告所有的建筑设备一直处于出租状态，合同亦一直持续至今，故本案的诉讼时效应当从原告提出解除合同即2019年2月20日开始计算，诉讼时效为三年，原告于2019年2月20日诉至本院主张权利，故原告主张权利的时间未超过本案的诉讼时效。本院对被告荣鑫云南分公司的上述观点不予采纳。综上所述，为维护法律权威、维护当事人的合法权利，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百一十四条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条之规定判决如下：一、解除原告昆明市官渡区杰利钢模租赁服务部与被告四川省广元市荣鑫建筑劳务有限公司云南分公司于2013年6月6日签订的《建筑材料租赁合同》；二、被告四川省广元市荣鑫建筑劳务有限公司云南分公司于本判决生效起十日内向原告昆明市官渡区杰利钢模租赁服务部支付租金302936.21元元及上述款项自2019年1月26日起至全部款项付清之日止按照中国人民银行同期流动资金贷款利率计算的违约金；三、被告四川省广元市荣鑫建筑劳务有限公司对第二项中的款项承担补充支付责任；二、驳回原告昆明市官渡区杰利钢模租赁服务部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10180元由原告昆明市官渡区杰利钢模租赁服务部负担5395元，由被告四川省广元市荣鑫建筑劳务有限公司云南分公司负担4785元，并由被告四川省广元市荣鑫建筑劳务有限公司承担补充责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  祁艺丹人民陪审员  江 林人民陪审员  宋丽华二〇一九年十月二十一日书 记 员  黄沈丹