宁夏回族自治区固原市原州区人民法院民事判决书（2019）宁0402民初4902号原告：张某，宁夏隆德县人，住固原市。被告：马某，宁夏固原市人，住固原市。原告张某与被告马某租赁合同纠纷一案,本院于2019年6月13日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张某到庭参加诉讼,被告马某经合法传唤未到庭参加诉讼。庭审结束后，被告马某到庭接受调查，并对原告提交的证据进行了质证。本案现已审理终结。原告张某向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间签订的《工程机械租赁合同》；2.判令被告返还原告租赁设备拌合机、拌合机变压器、地磅、五征三轮奔奔车（带水箱）、柴油机发电机，并支付原告租赁费280000.00元；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年12月7日，原告与固原瑞恒市政工程有限公司达成《抵账协议书》，约定固原市瑞恒市政公司将自己所有的位于固原市××区中的拌合机（型号西安路邦T600型水稳拌合机）、拌合机变压器（型号1028372517）、地磅（型号100T）顶抵原告的欠款65万元。后，原告又与被告签订租赁合同，将拌合机、拌合机变压器、地磅及二间彩钢瓦房、五征三轮蹦蹦车、柴油发电机出租给被告使用，租赁期限为2017年4月1日至2018年4月1日，租赁费按照加工成品每吨4元计算。合同签订后原告依约将设备交付被告使用，但被告拒不支付租赁费，也不返还设备，无奈之下，原告只得向法院起诉。被告马某辩称，我与固原瑞恒市政工程有限公司的合作协议没有解除，张某与固原瑞恒市政工程有限公司的顶账事情我不知道，我没有签字。我与张某签定租赁协议的期间，都是固原瑞恒市政工程有限公司在经营，租赁设备属于固原瑞恒市政工程有限公司不属于原告。即便原告与我之间有租赁合同这个事情是真实的，但根据原告方证人的证言，原告主张的拌合站工作量过高，我们这个拌合站不可能拌出7万方料，原告主张的租金过高。原告主张的奔奔车与柴油发电机没有，变压器在合同中也约定很清楚，归属存在问题，由我与瑞恒公司协商处理，原告不能主张我来返还。对于原告要求解除合同的诉请，因为场地到期，政府已经发出限期拆除通知，拌和站已经无法经营，我同意解除合同。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据本院认定如下：原告提供的《抵账协议书》及《工程机械租赁合同》，证据来源合法、能够相互印证，本院予以采信；对于原告提供的收据，本院审查认为该收据内容系2016年拌和料，该收据无被告签字印章，原告也未提供其他证据佐证其真实性，同时与本案讼争的2017年至今的租赁费无关联性，故对原告提供的该证据本院不予采信。被告提供的《砂场合作协议书》，合同抬头处乙方为固原瑞恒市政工程有限公司，在合同尾部乙方签名为张某，而张某并非固原瑞恒市政工程有限公司法人，故对该份证据本院不予采信。对于原告提供的证人陈某的其曾于2018年在拌合站工作3天加工1000多方产品的证言，被告质证后没有异议，本院予以采信。对于证人武某的证言，被告对于原告拟证明拌合站工作量的证明目的不予认可，因该证人证言缺乏其他证据佐证，故本院不予采信。证人梁某的证言，因证人陈述其2017年后未在涉案拌和站工作，其证言与案件没有关联性，本院不予采信。对于被告提供的调查报告书、限期拆除通知书，来源合法、与本案具有关联性，本院予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月7日，原告张某与固原瑞恒市政工程有限公司签订《抵账协议书》，该协议书约定：“固原瑞恒市政公司将自己所有的位于固原市××区中的拌合机（型号西安路邦T600型水稳拌合机）、拌合机变压器（型号1028372517）、地磅（型号100T）顶抵原告的欠款65万元。……。”2017年4月1日，原告张某与被告马某签订《工程机械租赁合同》，合同约定：“张某将其顶账得到的一台600型水泥稳定土拌合机、拌合机变压器、100吨地磅出租给被告使用，变压器有争议（由马某和瑞恒公司协商处理）；租赁期限为2017年4月1日至2018年4月1日，租赁费按照加工成品每吨4元计算；租赁机械操作人员由张某委派，操作人员接受马某的智慧，食宿及工资由马某负责；……。”被告马某系宁夏路路通神州道路工程有限公司的法人，2018年7月21日，被告马某在指派工人维修固原市××区的拌合机时发生安全事故，造成1人死亡。本院认为，本案的争议焦点为：一、原告张某与被告马某之间是否存在租赁合同关系；二、被告应向原告返还租赁物的具体构成；三、被告应向原告支付的租赁费为多少。关于原告张某与被告马某之间是否存在租赁合同关系。被告马某辩称，其与原告之间没有达成租赁合同，自始至终是与固原瑞恒市政工程有限公司进行合作，但根据被告提供的《砂场合作协议书》合同相对方前为固原瑞恒市政工程有限公司、后部为原告张某，相互矛盾，不能达到被告的证明目的。而原告提供的《抵账协议书》及《工程机械租赁合同》形成完整的证据链条，能够证实本案中的租赁物系原告自固原瑞恒市政工程有限公司处抵账得来后又转租于被告马某使用，故本院对于原告主张的原告与被告之间存在租赁合同的事实予以确认。原告张某与被告马某签订的租赁合同不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。该租赁合同于2018年4月1日届满后，双方虽再未续签合同，但被告马某仍继续占用、使用租赁物，双方合同应为不定期租赁。根据法律的规定，不定期租赁合同当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。现原、被告均同意解除合同，故本院对于原告要求解除双方之间租赁合同的诉讼请求予以支持。关于被告应向原告返还租赁物的具体构成。原告主张返还的租赁物中，被告对于原告主张的拌合机（型号西安路邦T600型水稳拌合机）、地磅（型号100T）无异议，本院对于原告要求返还的以上租赁物的诉讼请求予以支持。对于双方存在争议的变压器，被告称属于其个人所有，因合同文本中对此约定前后矛盾，在条款中称变压器租赁给被告，在后面又特别注明变压器存在争议，原告对此未提供进一步的证据予以证实变压器归属，故对于原告要求被告向其返还变压器的诉请本院不予支持。对于原告主张的五征三轮蹦蹦车、柴油发电机，被告对此予以否认，原告也未能提供其他证据予以佐证，故本院对于原告要求被告返还的诉请不予支持。关于被告应向原告支付租金的数额。原告主张的租赁费是以2016年加工成品13000方为基数对2016-2019年的加工数量进行估算后，按照70000方的数量主张2800000.00元。根据原、被告在合同中的约定，双方根据加工成品的具体吨数来计算租赁费。而对于在租赁期内被告的加工成品的具体吨数，原告未能提供经双方确认的加工成品结算单或被告出具的租赁费欠条等直接证据予以证实，而是仅提供了三个曾在拌合站工作过的工人提供的证言。而根据证人陈述，其均未在2017年后全程在拌和站工作，不能证实2017年至今拌合站加工成品的具体吨数。被告马某针对租赁费数额辩称，原告主张的拌合站加工成品量7万方过高，其自己陈述2017年仅拌和了4000多方石料且2017年的租金以砂石料方式已向原告进行了顶抵，而2018年因为发生安全事故仅仅拌和1000多方石料，就停工至今。原告对被告以上的意见不予认可，原告虽承认曾在被告处拉过砂石料，但与租赁费无关，属于其与被告的其他经济往来。本院认为，依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。因原、被告对其主张的事实均未提供有力证据予以证实，故本院对原告主张的租赁费为280000.00元及被告主张的2017年租赁费已经支付的事实，均不予认定。结合被告在庭审中自认的加工成品的吨数，本院酌情确定被告应向原告支付的租赁费为20000.00元（5000方*4元/方）。综上所述，本院对于原告的诉请部分予以支持。被告马某经传票传唤未到庭，视为对其诉讼权利的放弃，本院依法缺席审理。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十八条第一款、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告张某与被告马某签订的《工程机械租赁合同》；二、由被告马某于本判决生效之日起十日内返还原告张某拌合机一台（型号西安路邦T600型水稳拌合机）、地磅一台（型号100T）；三、由被告马某于本判决生效之日起十日内支付原告张某租赁费20000.00元；四、驳回原告张某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5500.00元（原告张某预交），减半收取2750元，由原告张某负担2000.00元，被告马某负担750.00元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。审判员 张金凤 二○一九年十月八日书记员 张春芳附：相关法律规定一、《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。第四十八条第一款行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼活动实行法律监督。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。三、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。