山东省高唐县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1526民初2532号原告潍坊银行股份有限公司聊城高唐支行，住所地山东省高唐县人和东路588-8号。负责人王其，行长。委托诉讼代理人胡越，山东东昌律师事务所律师。被告高唐县腾飞电动车有限公司，住所地山东省高唐县人和街道相庄村西侧105国道东侧。法定代表人卢强总经理。被告卢强，男，1979年1月15日出生，汉族，住山东省高唐县。被告田海燕，女，1979年12月29日出生，汉族，住山东省高唐县。被告山东宏舰新能源车业有限公司，住所地山东省高唐县人和街道105国道与人和路交叉口西北角。法定代表人高飞，总经理。被告聊城柏斯康医疗器械有限公司，住所地山东省高唐县经济开发区时风西路与超越路交叉口南侧。法定代表人卢强，总经理。委托诉讼代理人杨卫国，男，聊城柏斯康医疗器械有限公司职工。原告潍坊银行股份有限公司聊城高唐支行（简称潍坊银行）与被告高唐县腾飞电动车有限公司（简称腾飞公司）、山东宏舰新能源车业有限公司（简称宏舰公司）、聊城柏斯康医疗器械有限公司（简称柏斯康公司）、卢强、田海燕金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月26日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人胡越与被告宏舰公司、柏斯康公司的委托诉讼代理人杨卫国到庭参加诉讼，被告腾飞公司、卢强、田海燕经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。潍坊银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告腾飞公司偿还借款本金397万元及利息、罚息、复利；2、被告柏斯康公司、宏舰公司、卢强、田海燕承担连带保证责任；3、原告对编号为高国用高国用2015第150024号土地、高房权证开发区字第2015-××3、2015-××号房产享有优先受偿权；4、被告承担本案的诉讼费用、保全费。诉讼过程中，原告明确要求被告偿还利息、罚息、复利（以231万元为基数，自2019年5月22日起至2019年6月19日止，按照年利率7.9%计算利息；自2019年6月20日起至实际付清之日止，按照年利率11.85%计算逾期罚息；以36万元为基数，自2019年5月22日起至2019年7月2日止，按照年利率7.9%计算利息；自2019年7月3日起至实际付清之日止，按照年利率11.85%计算逾期罚息；以130万元为基数，自2019年5月22日起至2019年6月18日止，按照年利率7.9%计算利息；自2019年6月19日起至实际付清之日止，按照年利率11.85%计算逾期罚息；对欠付利息及逾期罚息按年利率11.85%计收复利）。事实和理由：2018年1月4日，原告与被告腾飞公司签订流动资金借款合同三份，约定被告在原告处借款共计397万元；借款年利率为7.9%，按月计息并付息，到期还本；逾期上浮50%计收罚息，并按逾期罚息利率计收复利；借款期限均为一年。原告与其他4被告签订保证合同，承担连带保证责任。原告与被告柏斯康公司签订了三份最高额抵押合同，分别以土地和房产作为抵押，在364万元、663万元、87万元内承担担保责任。原告依约发放借款，现借款均已到期，被告未按合同约定履行还款义务，原告为维护合法权益诉至法院。宏舰公司、柏斯康公司辩称，原告所诉属实，同意承担担保责任。腾飞公司、卢强、田海燕未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，对于原告提交的流动资金借款合同三份、保证合同九份、借款凭证三及活期存款账户交易明细两份、最高额抵押合同三份、房屋他项权证两份、土地他项权证一份，被告宏舰公司、柏斯康公司无异议，腾飞公司、卢强、田海燕经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对质证权利的放弃。对以上证据本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2016年6月30日，被告柏斯康公司与原告签订合同编号为2016年0604第28号最高额抵押合同，以高国用2015第150024号土地使用权作为抵押，为被告腾飞公司在2016年6月30日至2019年6月29日期间的债务在人民币364万元的最高余额内提供担保。2016年7月4日，被告柏斯康公司与原告签订合同编号为2016年0604第28号最高额抵押合同，以高房权证开发区字第××号、2015-××号房产作为抵押，为被告腾飞公司在2016年7月4日至2019年7月3日期间的债务在人民币663万元、87万元的最高余额内提供担保，并办理了他项权证。2018年7月3、4、5日，腾飞公司与原告签订2018年0703第59号、2018年0704第87号、2018年0705第62号流动资金借款合同，合同约定借款金额分别为36万元、130万元、231万元，借款到期日分别为2019年7月2日、2019年6月18日、2019年6月19日，借款年利率为7.9%，还款方式为按月计息并付息，到期还本。未按本合同约定的期限归还借款本息的，贷款人对逾期借款本息从逾期之日起按本合同确定的借款执行利率上浮50%计收罚息，并对借款人不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期罚息利率计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。同日，原告与被告宏舰公司、柏斯康公司、卢强、田海燕签订2018年0703第59号、2018年0704第87号、2018年0705第62号保证合同，4被告为被告腾飞公司的借款提供连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用等，保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起三年。合同签订后，被告腾飞公司在原告处借款397万元，被告腾飞公司将借款利息支付至2019年5月21日。剩余借款本息，被告未偿还。本院认为，原告与被告腾飞公司签订的借款合同意思表示真实，内容合法，是有效的合同，双方均应按合同约定履行。原告主张被告支付其复利的请求，不违反法律及行政性法规的强制性规定，系借贷双方的真实意思表示，符合中国人民银行发布的《关于对逾期贷款计收复利有关问题的复函》的有关规定，且罚息、复利之和未超过法律规定的限度，本院予以支持。原告要求被告腾飞公司偿还借款本金397万元及利息、罚息、复利（以231万元为基数，自2019年5月22日起至2019年6月19日止，按年利率7.9%计算；自2019年6月20日起至实际给付之日止，按年利率11.85%计算；以36万元为基数，自2019年5月22日起至2019年7月2日止，按年利率7.9%计算；自2019年7月3日起至实际给付之日止，按年利率11.85%计算；以130万元为基数，自2019年5月22日起至2019年6月18日止，按年利率7.9%计算；自2019年6月19日起至实际给付之日止，按年利率11.85%计算；对欠付利息按年利率11.85%计收复利）的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告宏舰公司、柏斯康公司、卢强、田海燕与原告签订保证合同，自愿为被告腾飞公司的借款本息提供连带责任保证，原告要求被告宏舰公司、柏斯康公司、卢强、田海燕对上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。被告宏舰公司、柏斯康公司、卢强、田海燕承担保证责任后，有权向被告腾飞公司追偿。被告柏斯康公司以其所有的国有土地使用权及房产为被告腾飞公司的借款本息提供抵押担保，原告对其提供的抵押财产可以就其折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿的权利。被告柏斯康公司在原告实现抵押权后，有权向被告腾飞公司追偿。被告腾飞公司、卢强、田海燕经合法传唤未到庭参加诉讼，视为对诉讼权利的自行处分，应承担对自己不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告高唐县腾飞电动车有限公司于判决生效后十日内偿还原告潍坊银行股份有限公司聊城高唐支行借款本金397万元及利息、罚息、复利（以231万元为基数，自2019年5月22日起至2019年6月19日止，按年利率7.9%计算；自2019年6月20日起至实际给付之日止，按年利率11.85%计算；以36万元为基数，自2019年5月22日起至2019年7月2日止，按年利率7.9%计算；自2019年7月3日起至实际给付之日止，按年利率11.85%计算；以130万元为基数，自2019年5月22日起至2019年6月18日止，按年利率7.9%计算；自2019年6月19日起至实际给付之日止，按年利率11.85%计算；对欠付利息按年利率11.85%计收复利）。二、被告山东宏舰新能源车业有限公司、聊城柏斯康医疗器械有限公司、卢强、田海燕对上述第一项承担连带保证责任。三、被告山东宏舰新能源车业有限公司、聊城柏斯康医疗器械有限公司、卢强、田海燕承担保证责任后，有权向被告高唐县腾飞电动车有限公司追偿。四、原告潍坊银行股份有限公司聊城高唐支行对被告聊城柏斯康医疗器械有限公司提供的高国用2015第150024号土地使用权、高房权证开发区字第2015-××3、2015-××号房产，可以就其折价或拍卖、变卖所得价款分别在人民币364万元、663万元、87万元范围内优先受偿上述第一项债权。五、被告聊城柏斯康医疗器械有限公司在原告潍坊银行股份有限公司聊城高唐支行实现抵押权后，有权向被告高唐县腾飞电动车有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38560元，减半收取19280元，保全费5000元，共计24280元，由被告高唐县腾飞电动车有限公司负担，被告山东宏舰新能源车业有限公司、聊城柏斯康医疗器械有限公司、卢强、田海燕负连带责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判员  潘圣慧二〇一九年十月十五日书记员  魏琳琳