云南省丘北县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云2626民初1743号 原告：钱平心，男，1990年8月4日生,住曲靖市陆良县。 委托诉讼代理人：居云兴，云南杨柏王（丘北）律师事务所律师，特别授权。 被告：范永文，男，1964年3月26日生，住丘北县。 委托诉讼代理人：陶俊蒙，宏旸法律服务所法律工作者。 原告钱平心与被告范永文建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年8月29日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告钱平心及其委托诉讼代理人居云兴，被告范永文及其委托诉讼代理人陶俊蒙到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 钱平心向本院提出诉讼请求：依法判决被告支付原告的建房款60,000元，并按照年利率6%的标准向原告支付自2018年1月1日起至2019年8月1日止的资金占用费6,000元，两项合计66,000元,并按照年利率6%的标准向原告支付自立案之日起到实际偿还之日止的利息（按照60，000元为基数进行计算）；本案诉讼费由被告承担。 事实与理由：2016年中旬，被告作为腻脚乡红布克新村易地扶贫搬迁工作的村民代表之一与原告签订了《建设施工合同书》，将腻脚乡红布克安置点易地扶贫搬迁工程安居房项目交由原告实施建设，合同约定新建安居房49间，每间房屋建筑面积为145.3平方米，每平方米综合单价为1，050元（工程总造价7,475，685元，每户造价为152，565元）。付款方式为：完成基础、地圈梁浇灌合格，被告支付总工程款20%；主体一层浇灌完成并验收合格支付总工程款40%；房屋主体完工支付总工程款20%；内外装饰完成并通电支付总工程款15%；剩余5%作为质量保证金在房屋验收合格后1年内无质量问题时支付。同时还约定，若被告不能按照合同约定支付工程款，则每月按照银行同期贷款利率的三倍向原告支付滞纳金。 合同签订后，原告如约完成了各项工作并将建盖好的房屋于2017年底交付被告使用至今已近两年，但被告在支付政府补助款外由个人承担的每户60，000元的建房款一直未能支付给原告，虽经原告多次催要，但被告至今未能履行支付义务。为此，原告依法向法院提起诉讼。 范永文辩称：本案案由定性错误，应该是工程承包合同；其次，本案在签订合同书中，被告只是代表之一，并不是代表其本人，故主体不适格；最后，该工程实施承包的行为不是被告的行为，而是政府与原告的承包行为，故因当驳回原告诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。范永文对钱平心提交的第一组证据原告身份证复印件无异议，钱平心对范永文提交的第一组证据被告身份证复印件无异议。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 对有争议的证据：钱平心提交的第二组证据《建设施工合同书》，拟证明：1、2016年中旬，被告作为腻脚乡红布克新村易地扶贫搬迁工作的村民代表之一与原告签订了《建设施工合同书》，将腻脚乡红布克安置点易地扶贫搬迁工程安居房项目交由原告实施建设；2、合同约定新建安居房49间，每间房屋建筑面积为145.3平方米，每平方米综合单价为1，050元，该工程总造价7，475，685元，每户造价为152，565元。第二组证据红布克扶贫搬迁地质灾害无偿补助资金到户表及证明，拟证明：1、被告领取了国家发放的搬迁建房补助款20，000元，表明其对建房搬迁是同意的；2、合同约定的建房项目在2017年底完工，并且包括被告在内的村民均已搬迁入住建盖好的房屋。第三组证据分户验收表及鉴定报告书，拟证明原告为被告家所建房屋已通过主管部门验收，房屋质量合格。经质证，范永文对钱平心提交的第二组证据中的第1个证明观点有异议，在合同中除了被告方还有另外八人共同签字，故该合同并不是被告方的意志体现，是多人的意志体现。第2个证明观点恰好能说明该合同是集体的意志体现，故主体不适格；对第三组证据的三性有异议，原告所要证明的观点跟本案没有关联性；第四组证据的质证意见同第三组证据质证意见一致。 范永文提交的第二组证据精准脱贫手册，拟证明被告范永文现还是建档立卡户的事实。经质证，钱平心对范永文提交的第二组证据的质证意见为该证据与本案没有关联性，合同中没有约定建档立卡户不支付工程款。 对有争议的证据和事实，本院认定如下：钱平心提交的施工合同书，能证明2016年6月25日，范永文作为红布克村易地扶贫搬迁联建委员会代表之一与原告签订了《建设施工合同书》，将腻脚乡红布克安置点易地扶贫搬迁工程的房屋交由原告实施建设，本院对该组证据予以认可。红布克扶贫搬迁地质灾害无偿补助资金到户表及证明，能证明被告已领取了红布克易地扶贫搬迁地质灾害补助资金20，000元，红布克新村易地扶贫搬迁点项目的房屋于2017年12月底完成建设，并经组织搬迁户统一搬迁入住，本院对该组证据予以认可。分户验收表及鉴定报告书，能证明原告为被告家所建房屋通过文山州朝阳房屋安全检测鉴定有限公司鉴定，该房屋综合等级评定为A级，经县发改局、乡政府、村民委验收为合格，本院对该组证据的真实性及证明观点予以认可。 范永文提交的第二组证据精准脱贫手册，能证明范永文是建档立卡户的事实，本院对该组证据的真实性及证明观点予以认可。 本院依职权向丘北县腻脚彝族乡人民政府调取的政策情况说明，明确范永文属2014年脱贫户，属于红布克村易地扶贫搬迁户，其不享受免费住房政策，应按照补“补6万元贷6万”的政策执行，本院予以认可，作为本案认定事实的依据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：范永文系红布克村小组村民，2016年6月25日，范永文作为红布克村易地扶贫搬迁联建委员会代表之一与原告签订了《建设施工合同书》，将腻脚乡红布克安置点易地扶贫搬迁工程的房屋交由原告实施建设。该项目的房屋于2017年12月底完成建设，范永文搬进自己房屋中居住已近两年。该工程的房屋每户造价为152，565元，由村民自行负担60，000元，剩余款项由腻脚彝族乡人民政府进行补助。 另查明，范永文属2014年脱贫户，故不享受免费住房政策，应按照补“补6万元贷6万”的政策执行，即范永文应自行负担60，000元，范永文应自行负担的60，000元至今未支付给原告。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中范永文与钱平心签订的《施工合同书》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应当按照约定履行自己的义务。钱平心即按约定进行了施工，现建设工程已经竣工，钱平心已按约定履行了义务，范永文则应按约定支付工程款。故对钱平心要求范永文支付所欠工程款60，000元的诉请予以支持。范永文房屋于2018年7月12日经相关部门验收合格，双方签订的《施工合同书》中约定该工程款经相关部门验收合格一年内无质量问题后全部付清，即该工程款全部付清的时间为2019年7月12日，故对钱平心请求被告支付2018年1月1日起至2019年8月1日止的资金占用费6,000元的诉诉讼请求不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、第二百六十九条规定，判决如下： 一、由范永文支付给钱平心建房工程款60，000元，限于本判决生效之日起三十日内履行完毕。 二、驳回钱平心的其他诉讼请求。 案件受理费1，450元，减半收取725元，由被告范永文负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于文山壮族苗族自治州中级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年。 审判员  邵寿红 二〇一九年十月二十日 书记员  岳绍龙