大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初7538号原告:招商银行股份有限公司大连分行，住所地辽宁省大连市中山区人民路17号。负责人:徐立忠，该分行行长。委托诉讼代理人:王春红，北京市京师（大连）律师事务所律师。被告：刘军，男，汉族，1980年8月14日出生，住辽宁省瓦房店市。被告：王丹，女，汉族，1981年2月2日出生，住辽宁省大连市瓦房店市。原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告刘军、王丹金融借贷合同纠纷一案，本院于2018年11月12日作出（2018）辽0202民初3370号民事判决，原告不服提出上诉，大连市中级人民法院于2019年5月23日作出（2019）辽02民终4545号民事裁定，撤销本院上述判决，将案件发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王春红到庭参加诉讼，被告刘军、王丹经合法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告刘军签订的编号为130557411084036546的《个人授信协议》、编号为130557411084036546的《个人贷款周转易协议书》；2.二被告共同偿还原告借款本金总计4888686.8元及按照《个人授信协议》约定给付原告至最终实际还款日利息、复息、罚息（暂算至2018年2月12日欠息合计789553.84元）；3.原告对被告刘军提供抵押的位于瓦房店市产权证号为瓦房权证非住宅字第××号房屋所有权、土地使用证号为瓦国用（2010）第084号的土地使用权享有抵押权，对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权。事实与理由：2013年5月29日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告刘军签订编号为130557411084036546的《个人授信协议》，约定原告向被告刘军提供总额为人民币500万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年5月29日至2023年5月29日，被告连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的即构成违约，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。同时，为确保编号为130557411084036546的《个人授信协议》项下债权的实现，原告与被告刘军签订了编号为130557411084036546的《个人授信最高额抵押合同》。被告刘军以其位于瓦房店市产权证号：瓦房权证非住宅字第××号、土地使用证号：瓦国用（2010）第084号抵押物为上述贷款提供抵押担保，并已于2013年6月7日办理了抵押登记，原告取得编号为2013411的《房产抵押申请审批证明书》及瓦他项2013第484号他项权利证书。2013年5月29日，原告与被告刘军签订了编号为130557411084036546的《个人贷款周转易协议书》，在授信额度内给予被告刘军500万元周转易额度，期限为12个月，《个人贷款周转易协议书》签订后，原告于2015年7月14日至9月1日放款九笔借款，截至2018年2月12日，被告刘军尚欠原告贷款本金总计4888686.80元及利息、复息、罚息合计789553.84元，合计人民币5678240.64元。因本案债务发生在被告刘军、王丹夫妻关系存续期间，二被告应当对于上述所欠债务承担连带偿还义务。为维护原告权益，诉至法院，请求依法判决。被告刘军、王丹均未提出答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，包括《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款周转易协议书》、《同意抵押声明书》、国有土地使用证、土地他项权利证明书、房产证、房产抵押申请审批证明书、《贷款基本信息表》、《贷款附属信息表》、《贷款统计信息》、《已出账单列表》、《项下贷款列表》、《欠款明细表》、《欠款信息统计表》、结婚证复印件、《小微贷款申请表》等，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年5月15日，被告刘军向被告提交《个人贷款申请表》，其妻子王丹亦在申请表上签字。2013年5月29日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告刘军签订编号为130557411084036546的《个人授信协议》，约定原告向被告刘军提供总额为人民币500万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年5月29日至2023年5月29日，被告刘军连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的即构成违约，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；在被告刘军不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等费用均由被告刘军承担等。为确保编号为130557411084036546的《个人授信协议》项下债权的实现，同日，原告与被告刘军签订了编号为130557411084036546的《个人授信最高额抵押合同》，约定被告刘军以其位于瓦房店市产权证号为瓦房权证非住宅字第××号房屋所有权、土地使用证号为瓦国用（2010）第084号的土地使用权为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。被告王丹同日出具了《同意抵押声明书》。上述抵押物已于2013年6月7日办理了抵押登记，原告取得了他项权利证书。2013年5月29日，原告与被告刘军签订了编号为130557411084036546的《个人贷款周转易协议书》，约定在授信额度内给予被告刘军500万元周转易额度，期限为12个月，还款方式为按月付息到期还本，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利率调整方式不变等。原告于2015年7月14日向被告刘军发放贷款人民币39.7万元整，7月17日放款89.58万元；7月22日放款85.64万元；7月25日放款85.08万元；7月31日放款79.88万元；8月5日放款39.90万元；8月12日放款38.8万元；8月19日放款36.9万元；9月1日放款4.52万元。被告刘军上述九笔借款均发生逾期，未按约定偿还贷款本息，截至2018年2月12日，被告刘军尚欠原告贷款本金4888686.80元，利息、复息、罚息合计789553.84元。本院认为，原告与被告刘军签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款周转易协议书》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应恪守履行。原告依约向刘军发放了贷款，而刘军逾期还款，属违约行为，应依法承担违约责任，故原告诉请被告刘军解除《个人授信协议》和《个人贷款周转易协议书》、偿还借款本金及相应的利息、罚息、复息，于法有据，应予支持。被告刘军、王丹系夫妻关系，被告王丹对案涉借款知情，且在贷款申请表上签字，并出具了《同意抵押声明书》，故案涉债务应认定为夫妻共同债务，应由二被告共同偿还。因案涉抵押物已办理抵押登记手续，原告已取得了他项权证，故原告诉请确认对该抵押物享有抵押权，对上述抵押物折价或变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权，应予支持。二被告经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为对自身应诉、举证、答辩等民事诉讼权利的放弃，应依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告招商银行股份有限公司大连分行与被告刘军签订的《个人授信协议》和《个人贷款周转易协议书》；二、被告刘军、王丹于本判决发生法律效力之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司大连分行借款本金4888686.80元及截至2018年2月12日的利息、复息、罚息合计789553.84元，并自2018年2月13日起至实际还清之日止，按签订的《个人授信协议》及《个人贷款周转易协议书》约定的标准共同给付原告利息、罚息、复息；三、原告招商银行股份有限公司大连分行对位于瓦房店市产权证号为瓦房权证非住宅字第××号房屋所有权、土地使用证号为瓦国用（2010）第084号的土地使用权享有抵押权，在被告刘军、王丹不能给付上述款项时，原告有权以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费51550元，由被告刘军、王丹共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，按不服部分的上诉请求数额交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  陆绍宇审 判 员  迟 橙人民陪审员  谢淑云二〇一九年十月二十四日书 记 员  刘渐宽