湖南省株洲市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘02民初93号 原告华融湘江银行股份有限公司攸县支行，住所地：湖南省攸县联星街道攸州大道梅城国际。 负责人吴鹏，该支行行长 委托诉讼代理人华龙，男，1970年12月30日出生，汉族，华融湘江银行股份有限公司株洲分行内控合规部副总经理，住湖南省株洲市芦淞区，代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人黄任昭，男，汉族，华融湘江银行股份有限公司株洲分行风险管理部职工，住湖南省株洲市天元区，代理权限为一般代理。 被告攸县东风投资置业有限公司（曾用名：攸县东风投资有限公司），住所地：湖南省株洲市攸县联星街道富康社区王家岭下组攸州大道南109号。 法定代表人：宁冬连 被告攸县东风出租车有限公司，住所地：攸县联星街道富康社区王家岭下组。 法定代表人：陈振 被告王玲，女，汉族，1981年8月27出生，住湖南省株洲天元区。 被告陈振（被告王玲丈夫），男，汉族，1983年3月12出生，住湖南省株洲天元区。 以上四被告共同委托诉讼代理人张珍萍，湖南人信律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告醴陵东风运输有限责任公司，住所地：醴陵市阳三办事处玉屏山村。 法定代表人：陈东 被告攸县东风有限责任公司，住所地：攸县新市镇新中村 法定代表人：李珍 被告茶陵县东风出租车有限公司，住所地：茶陵县城关镇十八丘公路局旁颐西嘉园。 法定代表人：陈振 被告株洲市启达汽车销售有限公司，住所地：攸县联星街道富康社区王家岭下组。 法定代表人：廖一新 被告王蔚起，男，汉族，1965年3月27出生，住湖南省攸县。 被告陈建香（被告王蔚起妻子），女，汉族，1966年4月30出生，湖南省攸县。 被告杨肃，男，汉族，1970年8月17出生，住湖南省攸县。 被告夏银兰（被告杨肃妻子），女，汉族，1967年9月16出生，住湖南省攸县。 被告陈东，男，汉族，1970年12月28出生，住湖南省攸县。 原告华融湘江银行股份有限公司攸县支行（以下简称华融湘江银行攸县支行）与被告攸县东风投资置业有限公司、攸县东风出租车有限公司、王玲、陈振、醴陵东风运输有限责任公司、攸县东风有限责任公司、茶陵县东风出租车有限公司、株洲市启达汽车销售有限公司、王蔚起、陈建香、杨肃、夏银兰、陈东金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2019年9月11日公开开庭进行了审理。原告华融湘江银行攸县支行委托诉讼代理人华龙、黄任昭，被告攸县东风投资置业有限公司、攸县东风出租车有限公司、王玲、陈振共同委托诉讼代理人张珍萍，被告杨肃到庭参加诉讼。被告醴陵东风运输有限责任公司、茶陵县东风出租车有限公司、株洲市启达汽车销售有限公司、王蔚起、陈建香、夏银兰、陈东经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理。庭审中，原告华融湘江银行攸县支行当庭申请撤销对攸县东风有限责任公司的起诉，本院经审查当庭予以准许。本案现已审理终结。 原告华融湘江银行攸县支行诉讼请求：一、请求判决被告攸县东风投资置业有限公司偿还贷款本金4900万元及利息1666081.68元（利息计算至2019年4月20日，后续利息按合同约定计算至本息还清时为止）；二、请求判决被告醴陵东风运输有限责任公司、茶陵县东风出租车有限公司、攸县东风出租车有限公司、株洲市启达汽车销售有限公司、王蔚起、陈建香、杨肃、夏银兰、陈东、王玲、陈振对上述款项承担连带保证偿还责任；三、请求判决原告对被告攸县东风投资置业有限公司的抵押房地产享有优先受偿权，判决以抵押房地产对上述款项承担抵押担保责任；四、判决各被告共同承担本案诉讼费用。 事实和理由：2016年4月至5月期间，被告攸县东风投资置业有限公司与原告先后签订7份《流动资金贷款合同》【华银株（攸县支）流资贷字（2016）年第（0005、0006、0007、0008、0009、0012、0013）号】，原告向被告攸县东风投资置业有限公司放发贷款合计7500万元，期限三年。 2016年4月7日，原告华融湘江银行攸县支行与被告醴陵东风运输有限责任公司、茶陵县东风出租车有限公司、攸县东风出租车有限公司、株洲市启达汽车销售有限公司签订《最高额保证合同》【华银（株攸县支）最保字（2016）年第（0003）、（0005）、（0006）、（0007）号】，被告醴陵东风运输有限责任公司、茶陵县东风出租车有限公司、攸县东风出租车有限公司、株洲市启达汽车销售有限公司为被告攸县东风投资置业有限公司提供连带责任保证。 2014年4月28日，原告华融湘江银行攸县支行与被告王蔚起、陈建香、杨肃、夏银兰、陈东签订了《最高额保证合同》【华银攸支最保字2014年第0009号】，被告王蔚起、陈建香、杨肃、夏银兰、陈东为被告攸县东风投资置业有限公司提供连带责任保证。 2018年11月8日，原告华融湘江银行攸县支行与被告王玲、陈振签订了《最高额保证合同》【华银（株攸县支）最保字（2018）年第（015）号】，被告王玲、陈振为被告攸县东风投资置业有限公司提供连带责任保证。 之前，2013年5月2日，原告华融湘江银行攸县支行与被告攸县东风投资置业有限公司签订《最高额抵押合同》【华银（攸支）最抵字（2013）年第（0009）号】，被告攸县东风投资置业有限公司以其位于攸县联星街道中心大道的房产和土地【攸房权证城关镇字第××号、攸房权证攸字第××号、攸房权证城关镇字第××号、攸房权证城关镇字第××号，攸国用（2013）第Ａ080号、攸国用（2013）第Ａ009号、攸国用（2013）第Ａ010号】为其在原告处的借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记。 被告攸县东风投资置业有限公司从2018年11月21日起拒不偿付当期贷款利息。截至2019年4月20日，共计拖欠贷款本金4900万元，利息1666081.68元。被告攸县东风投资置业有限公司所欠贷款已于2019年6月全部到期。根据双方订的《流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，请求人民法院判决支持其诉讼请求。 被告攸县东风投资置业有限公司、攸县东风出租车有限公司、王玲、陈振辩称：对原告起诉的借款本金无异议，对利息要求核实。 被告杨肃辩称：签订最高额保证合同属实，承担连带保证责任无异议，但这是公司债务，现个人资产被冻结，严重影响个人生活，请求解除对个人资产的查封冻结，先处置公司抵押资产。 被告醴陵东风运输有限责任公司、茶陵县东风出租车有限公司、株洲市启达汽车销售有限公司、王蔚起、陈建香、夏银兰、陈东未提交答辩意见。 原告华融湘江银行攸县支行为支持其主张，提供了如下证据： 1、各被告的营业执照、身份证、结婚证、拟证明各被告的身份情况。 2、流动资金贷款合同、借款借据，拟证明被告攸县东风投资置业有限公司的借款事实。 3、最高额保证合同，拟证明被告醴陵东风运输有限责任公司、茶陵县东风出租车有限公司、攸县东风出租车有限公司、株洲市启达汽车销售有限公司、王蔚起、陈建香、杨肃、夏银兰、陈东、王玲、陈振承担连带保证责任。 4、最高额抵押合同、他项权证、房地产权证等，拟证明被告攸县东风投资置业有限公司以其抵押资产承担抵押担保责任。 5、贷款明细表，拟详细说明贷款本息的组成情况。 6、补充协议，拟证明相关被告通过与原告签订协议，约定了在诉讼过程中的送达地址。 被告攸县东风投资置业有限公司、攸县东风出租车有限公司、王玲、陈振、杨肃提出如下质证意见：对证据1、2、3、4、6无异议；对证据5关于利息的金额有异议，请原告详细说明利息计算依据、计算方式、计算过程。 被告杨肃还提出：本案属于公司债务，公司资产有能力偿还，需先处置公司资产。 结合双方当庭举证、质证，本院对原告华融湘江银行攸县支行提供的证据：被告攸县东风投资置业有限公司、攸县东风出租车有限公司、王玲、陈振、杨肃对证据1、2、3、4、6的真实性无异议，该证据与本案存在关联性，本院予以确认并在卷佐证；对证据5关于利息的计算，由原告及今天到庭的被告庭后对利息的计算双方进行核实，根据核实证据本庭再作认定。 被告攸县东风投资置业有限公司、攸县东风出租车有限公司、王玲、陈振、杨肃、醴陵东风运输有限责任公司、茶陵县东风出租车有限公司、株洲市启达汽车销售有限公司、王蔚起、陈建香、夏银兰、陈东均未向本院提供证据材料。 经审理查明： 2016年4月7日，原告华融湘江银行攸县支行与被告攸县东风投资置业有限公司（原名攸县东风投资有限公司）签订华银（株攸县支）流资贷字（2016）年第0005号《流动资金贷款合同》，第2.1条本合同项贷款币种为人民币，金额1000万元；第2.2条本合同项下贷款期限3年，自实际提款日起算（分次提款的，按首次提款日起算），实际提款日以借款借据为准；第3.1.（1）条本合同执行固定利率，年利率为6.65%，在贷款期限内，该利率保持不变；第3.3条本合同项下贷款自实际提款日起按日计息，按月结息；第3.4条本合同项下逾期罚息利率在原贷款利率的基础上加收50%确定；第10.3条贷款到期（含被宣布立即到期）借款未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2016年4月11日，原告向被告发放贷款1000万元。该笔贷款被告已于2017年7月25日提前偿还。 2016年4月11日，原告华融湘江银行攸县支行与被告攸县东风投资置业有限公司（原名攸县东风投资有限公司）签订华银（株攸县支）流资贷字（2016）年第0006号《流动资金贷款合同》，原告向被告发放贷款900万元。该笔贷款被告于2018年5月21日，偿还贷款本金100万元。 2016年4月13日，原告华融湘江银行攸县支行与被告攸县东风投资置业有限公司签订华银（株攸县支）流资贷字（2016）年第0007号《流动资金贷款合同》，原告向被告发放贷款1100万元。 2016年4月14日，原告华融湘江银行攸县支行与被告攸县东风投资置业有限公司签订华银（株攸县支）流资贷字（2016）年第0008号《流动资金贷款合同》，原告向被告发放贷款500万元。 2016年4月15日，原告华融湘江银行攸县支行与被告攸县东风投资置业有限公司签订华银（株攸县支）流资贷字（2016）年第0008号《流动资金贷款合同》，原告向被告发放贷款1300万元。该笔贷款被告已于2017年7月25日提前偿还。 2016年5月3日，原告华融湘江银行攸县支行与被告攸县东风投资置业有限公司签订华银（株攸县支）流资贷字（2016）年第0012号《流动资金贷款合同》，原告向被告发放贷款1200万元。 2016年5月5日，原告华融湘江银行攸县支行与被告攸县东风投资置业有限公司签订华银（株攸县支）流资贷字（2016）年第0013号《流动资金贷款合同》，原告向被告发放贷款1500万元。该笔贷款被告于2018年5月21日，偿还贷款本金200万元。 2016年4月至5月期间，原告向被告攸县东风投资置业有限公司发放贷款7笔，共计7500万元，对贷款利率、贷款期限、对贷款逾期后的贷款罚息及复利均作了相同的约定。在贷款履行期间，被告偿还贷款本金2600万元，至本案起诉时尚欠本金4900万元。本案涉贷款自2018年10月21日起拖欠利息，至2019年4月20日，欠利息1666081.68元。本案7笔贷款至本案开庭时均已逾期。 2016年4月7日，原告华融湘江银行攸县支行与被告醴陵东风运输有限责任公司签订华银（株攸县支）最保字（2016）年第0003号《最高额保证合同》，第2.1条乙方所担保的债权为自2016年4月7日至2021年4月7日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币10500万元的最高余额内，甲方对债务人享有的债权；第三条乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。第7.2条甲方债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，……乙方在本合同项下的担保责任均不因此减免，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺对此放弃抗辩权。 同日，原告华融湘江银行攸县支行与被告茶陵县东风出租车有限公司签订华银（株攸县支）最保字（2016）年第0005号《最高额保证合同》；第2.1条乙方所担保的债权为自2016年4月7日至2021年4月7日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币10500万元的最高余额内，甲方对债务人享有的债权；第三条乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。 同日，原告华融湘江银行攸县支行与被告攸县东风出租车有限公司签订华银（株攸县支）最保字（2016）年第0006号《最高额保证合同》；第2.1条乙方所担保的债权为自2016年4月7日至2021年4月7日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币10500万元的最高余额内，甲方对债务人享有的债权；第三条乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。 同日，原告华融湘江银行攸县支行与被告株洲市启达汽车销售有限公司签订华银（株攸县支）最保字（2016）年第0007号《最高额保证合同》；第2.1条乙方所担保的债权为自2016年4月7日至2021年4月7日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币10500万元的最高余额内，甲方对债务人享有的债权；第三条乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。 2014年4月28日，原告华融湘江银行攸县支行与被告王蔚起、陈建香、杨肃、夏银兰、陈东等签订华银（攸支）最保字（2014）年第0009号《最高额保证合同》，1.1条乙方所担保的债权为自2013年1月1日至2023年1月1日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币10500万元的最高余额内，甲方对债务人享有的债权；第二条乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。 2018年11月8日，原告华融湘江银行攸县支行与被告王玲、陈振签订华银（株攸县支）最保字（2018）年第015号《最高额保证合同》，第2.1条乙方所担保的债权为自2016年4月8日至2023年1月1日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币10500万元的最高余额内，甲方对债务人享有的债权；第三条乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。 2013年5月2日，原告华融湘江银行攸县支行与被告攸县东风投资置业有限公司签订华银（攸支）最抵字（2013）年第0009号《最高额抵押合同》，1.1条乙方所担保的债权为自2013年5月2日至2015年5月2日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币5200万元的最高余额内，甲方对债务人享有的债权。 被告攸县东风投资置业有限公司以名下位于攸县上的房产及土地作为抵押担保。房产证号：攸房权证城关镇字第××号、攸房权证攸字第××号、攸房权证城关镇字第××号、攸房权证城关镇字第××号，房屋建筑总面积14109.32平方米。国有土地使用权证为：攸国用（2013）第Ａ080号、攸国用（2013）第Ａ009号、攸国用（2013）第Ａ010号；权证登记土地使用权面积为3035.55平方米，使用权类型为国有出让。上述房地产均办理了抵押登记。 2015年4月1日，原告华融湘江银行攸县支行与王蔚起、陈建香、杨肃、夏银兰、陈东签订了华银（攸支）最保字（2014）年第0009号-1《补充协议》；2016年4月7日，原告华融湘江银行攸县支行与被告攸县东风投资置业有限公司签订了华银（攸支）最抵字（2013）年第0009号-1《补充协议》，第二条乙方确认在原合同（协议）履行过程中或因履行合同（协议）发生争议引起诉讼、仲裁时，以约定的地址作为甲方、人民法院、仲裁机关等邮寄送达有关通知，相关法律文书的接收地址。 本案庭审后，2019年9月23日，原告华融湘江银行攸县支行与被告攸县东风投资置业有限公司、攸县东风出租车有限公司、王玲、陈振对本案所欠利息经双方共同核定，被告攸县东风投资置业有限公司、攸县东风出租车有限公司、王玲、陈振认为与原告华融湘江银行攸县支行诉讼请求一致，并签字确认。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷。双方当事人签订的《流动资金贷款合同》【华银株（攸县支）流资贷字（2016）年第（0005、0006、0007、0008、0009、0012、0013号】合法有效。被告攸县东风投资置业有限公司违反借款合同约定，未按期偿还原告华融湘江银行攸县支行借款本息，应当承担违约责任。原告华融湘江银行攸县支行请求被告攸县东风投资置业有限公司偿还借款4900万元及利息1666081.68元（利息暂计算至2019年4月20日，后续利息按合同约定计算至本息还清时为止）符合法律规定，应予以支持。被告攸县东风投资置业有限公司与原告华融湘江银行攸县支行签订的《最高额抵押合同》【华银（攸支）最抵字（2013）年第0009号】，以其位于攸县上的房地产为其在原告华融湘江银行攸县支行处借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告华融湘江银行攸县支行对该抵押财产在5200万元的限度内享有抵押优先权，本院予以确认。根据被告醴陵东风运输有限责任公司、茶陵县东风出租车有限公司、攸县东风出租车有限公司、株洲市启达汽车销售有限公司、王蔚起、陈建香、杨肃、夏银兰、陈东、王玲、陈振与原告华融湘江银行攸县支行签订的《最高额保证合同》约定，被告醴陵东风运输有限责任公司、茶陵县东风出租车有限公司、攸县东风出租车有限公司、株洲市启达汽车销售有限公司、王蔚起、陈建香、杨肃、夏银兰、陈东、王玲、陈振作为连带责任保证人应在最高额人民币10500万元的限度内承担连带保证责任，本院予以确认。 综合上述，原告华融湘江银行攸县支行的诉讼请求有事实依据和法律依据，应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一、二项、第一百八十七条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第三十一条之规定，判决如下： 一、被告攸县东风投资置业有限公司在本判决生效后十日内向原告华融湘江银行攸县支行偿还借款本金4900万元及利息1666081.68元（利息暂计算至2019年4月20日，后续利息按合同约定计算至本息还清时为止）。 二、原告华融湘江银行攸县支行对被告攸县东风投资置业有限公司位于攸县上的房地产享有最高额抵押权，有权在最高债权额5200万元限度内就该抵押财产优先受偿。 三、被告醴陵东风运输有限责任公司、茶陵县东风出租车有限公司、攸县东风出租车有限公司、株洲市启达汽车销售有限公司、王蔚起、陈建香、杨肃、夏银兰、陈东、王玲、陈振对被告攸县东风投资置业有限公司所欠原告华融湘江银行攸县支行上述借款本金及利息在最高额10500万元限度内承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 如果义务人未按判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费295130元、财产保全费5000元，合计300130元（原告已预交）由攸县东风投资置业有限公司、醴陵东风运输有限责任公司、茶陵县东风出租车有限公司、攸县东风出租车有限公司、株洲市启达汽车销售有限公司、王蔚起、陈建香、杨肃、夏银兰、陈东、王玲、陈振共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省高级人民法院。 审 判 长 易文胜 审 判 员 张晓玲 审 判 员 李少华 二〇一九年十月三十日 法官助理 伍 露 书 记 员 叶 珊