甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘01民初377号原告：兰州农村商业银行股份有限公司安宁支行，住所地甘肃省兰州市安宁区北滨河西路28号。负责人：陈刚，该支行董事长。委托诉讼代理人：秋炳，甘肃金城律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵梦娜，甘肃金城律师事务所律师。被告：甘肃金鳞汇翠珠宝有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区武都路69号4栋1层。法定代表人：张惠文，该公司经理。被告：张惠文，女，汉族，1982年10月3日出生，住甘肃省兰州市红古区。被告：王小晖，男，汉族，1987年6月1日出生，住甘肃省兰州市安宁区。原告兰州农村商业银行股份有限公司安宁支行（以下简称农商行安宁支行）与被告甘肃金鳞汇翠珠宝有限公司（以下简称金鳞汇翠公司）、张惠文、王小晖金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行安宁支行的委托诉讼代理人赵梦娜到庭参加了诉讼，被告金鳞汇翠公司、张惠文、王小晖经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已缺席审理终结。原告农商行安宁支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令金鳞汇翠公司偿还农商行安宁支行借款本金2700万元，利息11077000元（截止2019年3月21日），之后利随本清（按年利率14.4%承担利息），律师费671591元，以上合计38748591元；2.依法拍卖、变卖金鳞汇翠公司抵押给农商行安宁支行的房屋，所得款项优先受偿；3.依法判令张惠文、王小晖对上述债务承担连带清偿责任；4.依法判令金鳞汇翠公司、张惠文、王小晖承担本案所有诉讼费用。事实与理由：金鳞汇翠公司于2017年1月23日与张惠文、王小晖签订《流动资金借款合同》，合同约定：金鳞汇翠公司向张惠文、王小晖借款2700万元，借款年利率9.6%，借款期限为12个月，自2017年1月23日起至2018年1月22日止，按月结息，借款到期，利随本清。金鳞汇翠公司与张惠文、王小晖签订《抵押担保合同》，将其位于兰州市城关区，建筑面积90.19平方米；位于兰州市城关区，建筑面积492.74平方米的房产作为上述债权的抵押担保物。张惠文、王小晖与农商行安宁支行签订《保证担保合同》，自愿为上述贷款承担无限连带担保责任。合同签订后，农商行安宁支行按约发放了贷款。现金鳞汇翠公司严重违反合同约定，到期拖欠本息不还。截止2019年3月21日尚欠借款本金2700万元，利息1107.7万元，农商行安宁支行诉讼来院。被告金鳞汇翠公司、张惠文、王小晖未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。农商行安宁支行围绕其诉讼请求提供了以下五组证据：第一组证据：1.金鳞汇翠公司与农商行安宁支行签订的《流动资金借款合同》一份，2.金鳞汇翠公司与农商行安宁支行签订的《抵押担保合同》一份，3.张惠文、王小晖与农商行安宁支行签订的《保证担保合同》一份，4.房屋产权证及相应不动产权登记证明；证明目的：金鳞汇翠公司向农商行安宁支行申请短期贷款，签订《流动资金借款合同》，合同约定借款金额2700万元整，执行年利率9.6%,借款期限自2017年1月23日起至2018年1月22日止，按月结息。借款合同第九条第三款约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，借款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。金鳞汇翠公司以其位于兰州市城关区，建筑面积90.19平方米、位于兰州市城关区，建筑面积492.74平方米的房产作为上述债权的抵押担保物。张惠文、王小晖与农商行安宁支行签订《保证担保合同》自愿为上述借款本息承担连带保证责任。第二组证据：金鳞汇翠公司股东会决议一份，证明目的：上述贷款借新还旧前已产生利息3871125元，金鳞汇翠公司及张惠文、王小晖承诺于2017年6月20日之前清偿。第三组证据：1.甘肃省农村信用社借款借据一份，2.甘肃农村信用社贷款发放通知单一份；证明目的：合同签订后，农商行安宁支行于2017年1月23日向金鳞汇翠公司发放2700万元贷款用于借新还旧。第四组证据：金鳞汇翠公司2700万元贷款发放扣划明细表一份，证明目的：原贷款期限自2015年2月16日起至2016年2月15日止，截止2017年1月23日新贷款发放之日，原贷款共产生利息3871125元。新贷款2017年1月23日发放用于借新还旧，贷款年利率9.6%,2018年1月23日贷款逾期，逾期年利率14.4%。第五组证据：民事委托合同一份，证明目的：农商行安宁支行为此案聘请律师支出律师费671591元，应由金鳞汇翠公司、张惠文、王小晖承担。经本院审查认定上述证据真实、来源合法，与本案存在关联性，可以证明农商行安宁支行的待证事实，本院予以确认并在卷佐证。金鳞汇翠公司、张惠文、王小晖均未提交证据。根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院查明事实如下：2015年2月16日，金鳞汇翠公司向农商行安宁支行原下属安宁信用联社崖头信用社贷款2700万元，借款期限一年，自2015年2月16日起至2016年2月15日止，金鳞汇翠公司以其名下位于兰州市城关区商铺提供抵押担保。因金鳞汇翠公司未按期还款，2016年12月27日，金鳞汇翠公司召开股东会议，决议：一、因资金周转困难，向农商行安宁支行申请将2015年2月16日在原安宁信用联社崖头信用社贷款2700万元办理转贷（借新还旧），并继续由金鳞汇翠公司名下位于兰州市城关区商铺提供抵押担保；二、2015年2月16日的2700万元贷款在借新还旧前产生的利息（截止2017年1月23日欠息叁佰捌拾柒万壹仟壹佰贰拾伍元），公司及股东承诺于2017年6月20日前全部清偿；三、金鳞汇翠公司于2016年12月13日通过股东会决议，将原股东房健、郭华，变更为张惠文、王小晖，张惠文、王小晖对上述贷款申请借新还旧及延期支付利息的事实予以承认，承诺对以上债务承担连带保证责任，同时公司承诺将贷款本息偿还及借新还旧情况告知原股东房健、郭华。经协商后，2017年1月23日，金鳞汇翠公司与农商行安宁支行签订《流动资金借款合同》一份，约定金鳞汇翠公司向农商行安宁支行申请贷款人民币2700万元，借款用途是借新还旧，借款期限12个月，自2017年1月23日起至2018年1月22日止，借款利率为年利率9.6%，按月结息。逾期罚息利率在借款利率水平上加收50%即年利率14.4%。同时约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。同时，金鳞汇翠公司还与农商行安宁支行签订了《抵押担保合同》一份，约定以金鳞汇翠公司名下位于兰州市城关区［房屋产权证号：兰房权证（城关区）字第××号］、219号第2层006室［房屋产权证号：兰房权证（城关区）字第××号］的房产为上述2700万元贷款提供抵押担保，并在兰州市住房保障和房地产管理局办理了抵押登记，取得了他项权证［不动产登记证明号：甘（2017）兰州市不动产证明第0000163号、甘（2017）兰州市不动产证明第0000117号］。同日，农商行安宁支行与张惠文、王小晖签订《保证担保合同》一份，约定张惠文、王小晖作为保证人，为金鳞汇翠与农商行安宁支行签订的贷款本金数额为2700万元的《流动资金借款合同》提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。以上合同签订后，农商行安宁支行于2017年1月23日向金鳞汇翠公司发放贷款人民币2700万元，履行了合同义务。贷款发放后，金鳞汇翠公司未按合同约定如期还本付息，截止2019年3月21日，尚欠借款本金2700万元，利息11077000元。另查明，为实现本案债权，农商行安宁支行与甘肃金城律师事务所签订委托代理合同，约定甘肃金城律师事务所律师秋炳、赵梦娜为农商行安宁支行与金鳞汇翠公司、张惠文、王小晖金融借款合同纠纷一案一审、二审（含执行）阶段委托代理人，代理费671591元，但农商行安宁支行并未实际向甘肃金城律师事务所支付该笔代理费。本院认为，本案所涉《流动资金借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》均是当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，依法确认合法有效，各方当事人均应当按照合同约定履行各自的义务。借款合同签订后，农商行安宁支行依约发放借款2700万元整，金鳞汇翠公司并未按约履行还本付息的义务，其行为已构成违约，理应承担相应的还款义务及违约责任。关于金鳞汇翠公司应偿还的借款本金及利息数额，应以在庭审中核实的本金2700万元，利息1107.7万元（计算至2019年3月21日）为准，且该借款利息（包含复利、罚息）符合双方合同约定的利率计算标准，并不违反相关法律规定，本院予以支持。关于本案连带清偿责任的承担问题。张惠文、王小晖与农商行安宁支行签订了《保证担保合同》，承诺为金鳞汇翠公司的上述借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，该保证合同是当事人真实意思表示，合法有效。现农商行安宁支行主张由张惠文、王小晖承担相应连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。关于农商行安宁支行主张对抵押的金鳞汇翠公司名下房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求。金鳞汇翠公司与农商行安宁支行签订了《抵押担保合同》，将其名下房产抵押给农商行安宁支行为上述借款提供抵押担保，并在兰州市住房保障和房地产管理局办理了不动产抵押登记，取得他项权证，已经有效设立了抵押权。农商行安宁支行主张对以上房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于本案律师费的承担问题。各方虽在《流动资金借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》中对于该项费用的承担有明确的约定，农商行安宁支行也与甘肃金城律师事务所签订了委托代理合同，但农商行安宁支行并未提供其已实际支付律师费的相关证据，故对农商行安宁支行的该项诉诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十四条第一项、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条之规定，判决如下：一、甘肃金鳞汇翠珠宝有限公司于本判决生效之日起十五日内向兰州农村商业银行股份有限公司安宁支行偿还借款本金2700万元，支付利息（包括罚息和复利）1107.7万元（利息计算至2019年3月21日），以上合计38077000元，并承担自2019年3月22日起至实际清偿之日的按年利率14.4%计算的利息；二、如甘肃金鳞汇翠珠宝有限公司未能如期履行本判决第一项确定的债务，则兰州农村商业银行股份有限公司安宁支行有权以（1）甘肃金鳞汇翠珠宝有限公司提供抵押的位于兰州市城关区［房屋产权证号：兰房权证（城关区）字第××号，他项权证号：甘（2017）兰州市不动产证明第0000163号］的房产；（2）甘肃金鳞汇翠珠宝有限公司提供抵押的位于兰州市城关区［房屋产权证号：兰房权证（城关区）字第××号，他项权证号：甘（2017）兰州市不动产证明第0000117号］的房产折价或者以变卖、拍卖所得价款在本判决第一项所确定的债权范围内优先受偿；三、张惠文、王小晖对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；四、驳回兰州农村商业银行股份有限公司安宁支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费235543元，兰州农村商业银行股份有限公司安宁支行负担4082元，甘肃金鳞汇翠珠宝有限公司、张惠文、王小晖共同负担231461元。诉讼保全费5000元，由甘肃金鳞汇翠珠宝有限公司、张惠文、王小晖共同负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。审 判 长  任登光审 判 员  陶生莲人民陪审员  魏秋月二〇一九年十月八日法官助理玄丝遥书记员肖程月