广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0105民初6883号 原告：莫洁蓉，女，1968年10月12日出生，汉族，住南宁市江南区。 委托诉讼代理人：吴霞，广西刘晰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴海迪，广西刘晰律师事务所律师。 被告：广西南宁富港房地产有限责任公司，住所地：南宁市民主路13号。 法定代表人：陈志锋，董事长。 委托诉讼代理人：张明波，广西同望律师事务所律师。 委托诉讼代理人：农斯予，广西同望律师事务所实习律师。 原告莫洁蓉与被告广西南宁富港房地产有限责任公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月14日受理后，依法适用简易程序，于2019年9月30日公开开庭进行了审理。原告莫洁蓉的委托诉讼代理人吴霞、吴海迪，被告广西南宁富港房地产有限责任公司的委托诉讼代理人张明波、农斯予到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告莫洁蓉向本院提出诉讼请求：1.被告向原告归还借款本金3000000元；2.被告向原告给付借款利息665310元（以本金3000000元为基数，2018年9月12日前按月利率3%计算，自2018年9月13日起按月息2%计算，暂计至2019年8月9日，此后的继续计算至全部款项清偿完毕止）；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告因经营需要资金运转向原告借款，双方于2014年12月4日签订了《借款合同书》，约定被告向原告借款3000000元，借款期限从2014年12月4日至2015年3月3日，借款期限内月利率为3%。按实际天数计算利息，每月4日支付当月利息。2014年12月5日，原告通过中信银行账户向被告法定代表人陈志锋账户转款3000000元，履行了支付款项的合同义务。2015年3月12日，被告将自己开发销售的位于南宁市江南区·花样年华1号楼102、111、118号房屋作为此次借款的担保，备案登记至原告名下。借款期限届满后，被告未能按照约定清偿债务，双方于2017年5月5日签订了《补充协议》（二）就借款期限进行变更，延长至2018年12月3日。现借款期限再次届满，被告未能还款付息。为维护原告的合法权益，原告特起诉至法院，请求判如所请。 原告就其诉讼请求提交如下证据：1.《借款合同书》，证明原被告双方之间存在借款合同法律关系；2.《补充协议》（二），证明贷款期限延长至2018年12月3日；3.个人同城转账凭证，证明原告向被告支付款项，履行了合同义务；4.商品房买卖合同登记备案证明，证明被告将自有房屋备案至原告名下作为借款的担保；5.微信聊天记录截图，证明2015年8月31日还款的21万元、2015年10月13日还款的20万元进行还款分配；6.中国光大银行对私活期账户对账单，证明原、被告双方于2014年3月28日借款的200万元已于2018年6月13日结清；7.《企业信用信息公示报告》，证明原告有其他经营。 被告广西南宁富港房地产有限责任公司答辩称：一、原告是职业放贷人，其与被告所签订的借款合同应为无效合同。本案中，原告从未取得从事金融业务的资格，但却从事经营性借贷活动，其行为属于非法金融业务活动。被告的人员与原告非亲非故，原告借款给被告并非出于亲友间的帮助，明显有悖于正常的民间借贷情形，《借款合同》中所约定利率超过市场行情许多，有的高达月利率3.5%；且借款协议均为原告单方制作的格式文本，原告的出借行为具有反复性、经常性，故该《借款合同》为无效合同。二、被告自2014年12月4日起至2019年8月8日已向原告还款4821519.93元。三、被告已超额还清原告的借款，原告应向被告返还多收的款项，由于双方所签订的借款合同无效，被告向原告支付借款利息，可参照同期同类银行贷款基准利率支付资金占用费，那么从原告交付借款本金时起至2019年8月8日，被告应支付的资金占用费为640816.67元。按照“本金+资金占用费”的计算方法，被告应还款为3640816元，而被告已实际支付给原告4821519.93元，大大超过应还款金额。为此，原告应返还被告超付的款项1180703元。四、原告于2014年12月5日向被告交付借款300万元后，即于当日要求被告支付利息90000元，这是民间所称的“砍头息”，因此依有关法律规定，被告实际向原告所借的借款本金为291万元，应以291万元作为利息计算的基数。综上，请求驳回原告的诉讼请求。 被告提交如下证据：1.借款合同、补充协议、抵押（借款）合同（共七份），证明原告是职业放贷人，本案所涉借款合同无效；2.还款统计清单，证明被告已向原告还本付息4821519.93元；3.银行转账凭证，证明被告已向原告还本付息4821519.93元。 对当事人围绕诉讼主张提交了证据，本院依法组织进行举证、质证，对当事人均无异议的证据，本院依法予以确认。根据经审查确认的证据及双方的陈述，本院认定事实如下：2014年12月4日，原告与被告签订《借款合同书》，约定被告向原告借款本金300万元，用于被告公司开支。借款期限从2014年12月4日至2015年3月3日，借款利率为每月3%，即每月利息为90000元，按实际借款天数计算利息，由被告每月4日还给原告。上述《借款合同书》签订后，原告于2014年12月5日向被告转款300万元，被告于当日向原告支付当月利息90000元。2017年5月5日，原告与被告达成补充协议（二），对双方于2014年12月4日签订的《借款合同》进行补充，原告同意被告延长借款的期限至2018年12月3日。2019年8月14日，原告诉至本院，形成本案的诉讼。2019年10月25日，本院召集双方进行质证询问时，双方确认，截止2019年8月8日，被告向原告归还的款项共计4276520元。 另查明，除本案的借款合同外，被告还与原告签订了多份借款合同，向原告借了多笔借款。 本院认为，原告与被告签订的《借款合同》、补充协议（二）系双方真实意思表示，原告实际已向被告提供了借款，《借款合同》有效。被告提出原告是职业放贷人，本案借款合同为无效合同的主张，对此本院认为，职业放贷是指出借人通过向社会不特定对象提供资金以赚取高额利息，出借行为具有反复性、经常性，而本案原告虽与被告签订了多份借款合同，向被告出借了多笔借款，但没有证据证明原告是向社会不特定对象提供资金以赚取高额利息，故被告的主张没有依据，本院不予支持。 关于被告尚欠的借款本金的数额。《借款合同》约定借款利率为月利率3%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条，该借款利率的约定过高，本院支持按年利率24%计付借款利息，原告于2014年12月5日向被告提供借款300万元，截止2019年8月8日被告还款4276520元，应视为先支付2014年12月5日至2019年8月8日产生的利息3416000元（以300万元为本金，按年利率24%计算），余款860520元（4276520元-3416000元）抵扣本金，被告尚欠原告的借款本金为2139480元（300万元-860520元），故被告应向原告偿还借款本金2139480元，并以本金2139480为基数，按年利率24%向原告支付利息。被告主张其实际向原告借款本金为291万元，应以291万元作为利息计算的基数，但从本案事实看，原告已按《借款合同》的约定将300万元转账给被告，而《借款合同》约定每月4日付息，故被告于当日又转款90000元给原告是属于支付合同约定利息的行为，被告主张借款本金为291万元，并以291万元作为利息计算基数不能成立，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 被告广西南宁富港房地产有限责任公司向原告莫洁蓉归还借款本金2139480元； 被告广西南宁富港房地产有限责任公司向原告莫洁蓉支付利息（利息计算：以本金2139480元为基数，按年利率24%从2019月8月9日计至被告实际清偿之日止）； 驳回原告莫洁蓉的其他诉讼请求。 上述第一、二项判决，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费18061元，由原告莫洁蓉负担7519元，被告广西南宁富港房地产有限责任公司负担10542元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时于上诉期满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁竹溪支行，账号：20×××28，网银转账请选“中国农业银行古城支行”，再在备注栏里注明“竹溪支行”)。逾期不交又不提出缓交、免交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员  林 尧 二〇一九年十月三十一日 法官助理  陶君婵 书 记 员  韦 莹 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。