河北省保定市莲池区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0606民初601号原告：保定华建木业有限公司，住所地保定市建国路310号。法定代表人：刘军红，公司董事长。委托代理人：张海瑞、沈佑礼，河北辅仁律师事务所律师。被告：河北燕港（集团）房地产开发有限公司，住所地石家庄市长安区育才街56号九派大厦9层。法定代表人：魏茂鑫，公司董事长。委托代理人：王时乐、张保刚，河北太平洋世纪律师事务所律师。原告保定华建木业有限公司（以下简称华建公司）诉被告河北燕港（集团）房地产开发有限公司（以下简称燕港公司）为合资、合作房地产开发合同纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告华建公司的委托诉讼代理人张海瑞、沈佑礼，被告燕港公司的委托诉讼代理人王时乐、张保刚到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告华建公司诉称，2005年，原告保定华建木业有限公司与被告河北燕港（集团）房地产开发有限公司签订《保定华建木业有限公司厂区改造合作协议书》，约定原告提供建设用地，燕港公司提供项目建设资金、办理相关手续，并具体负责项目策划设计、建设施工、代理对职工内部售房等具体工作，收取和管理购房款等，形成合资、合作房地产开发合同关系，合作项目定名为“嘉会园”。后因双方发生矛盾,燕港公司在嘉会园小区1#、10#楼尚未建设完毕的情况下，中途毁约撤场，迫使原告不得不垫资建设，完成后续工程。双方因上述纠纷，燕港公司向保定市中级人民法院起诉，华建公司提起反诉，该案经保定市中级人民法院、河北省高级人民法院两审终审，判决书已发生法律效力。保定市中级人民法院一审判决燕港公司支付华建公司嘉会园小区1#、10#住宅楼后续建设项目款及其他工程款项32133122.45元。其中包括1#10#住宅楼后续工程款20764511元、会所工程价款787624元、外网工程价款8487229.45元等。河北高级人民法院二审认定，华建公司仅以收据作为证据、无正式税票，对1579909元部分外网工程价款未做处理，并在二审判决书中明确表述：“如华建公司另有证据足以对该项费用做出认定，可再行主张权利。”鉴于上述工程早已实际施工完毕，并投入使用，上述外网工程费用也已全部开具了正式税票，已经具备主张权利的条件。另在此期间，华建公司还垫资944626.7元建设了嘉会园1#、10#楼应急照明系统恢复工程、嘉会园1#、10#楼路面工程、嘉会园小区1#、10#、8#、9#楼及会所路面硬化及道砖工程、嘉会园小区8#、9#楼路灯照明系统工程等工程;并且华建公司还代燕港公司垫付嘉会园小区1#、10#、8#、9#楼办理产权证支付10号楼规划局违规罚款44034元，1#、10#、8#、9#楼测绘费87224.64元（包括67224.64元和20000元）、不动产登记费39870元。燕港公司在原告集资建房项目中，恶意拖欠原告垫付的上述款项，为此诉至法院请求判令：1、被告立即给付原告外网工程价款、路面硬化及道砖各工程价款、规划局违规罚款、测绘费、不动产登记费等款项共计2695664.34元；赔偿原告自华建公司代燕港公司垫付各款项之日起至2018年9月30日止因逾期给付工程款等款项而产生的利息损失467088.96元（按中国人民银行同期同类贷款利率计算损失）；请求人民法院依法判令被告按中国人民银行同期贷款利率的标准赔偿原告自2018年10月1日起至全部款项还清之日止的利息损失；2、因本案产生的全部诉讼费用由被告承担。被告燕港公司辩称，1、原告诉请的款项未举证证明在原规划设计范围内且不存在超出、变更、增加的工程量，应不予以支持。2、原告所主张的所有款项结算依据不足，缺少工程款结算的必备要件，法院应不予支持。3、原告主张的另行垫付工程款、罚款、测绘费、不动产登记费违反一事不再理原则，法院应予以驳回。4、原告主张的另行垫付工程款、罚款、测绘费、不动产登记费应由原告负责，与被告无关，有原、被告签署的公开声明为证，且另案的生效判决予以确定。5、双方产生纠纷是因原告的严重违约导致的，原告所请求的利息损失于法无据。6、原告所主张的诉请早已超过了法定诉讼时效。原告向本院提供如下证据：证据一、原告的工商营业执照复印件一份、原告法定代表人身份证明一份、原告法定代表人身份证复印件一份。证明原告主体适格。证据二、被告的工商基本信息1份。证明被告主体适格。证据三、河北省高级人民法院民事判决书一份；保定市中级人民法院民事判决书一份；被告燕港公司提供的外网工程结算资料的统计表一份。证明原被告合资、合作开发房地产合同纠纷一案，已经保定市中级人民法院、河北省高级人民法院两审终审，二审法院却因华建公司仅以收据作为证据、无正式税票为由，而对1579909元部分外网工程价款未做处理，并在二审判决书主文中明确表述：“如华建公司另有证据足以对该项费用做出认定，可再行主张权利”的事实。证据四、华建公司工程进度拨1#10#楼民用电设计费款申请单一份；保定吉达电力设计有限公司开具的设计费收据一张。证明华建公司代燕港公司向吉达电力垫付嘉会园1#10#楼外网中电力工程剩余部分工程民用电设计费20000元。（在华建木业与燕港公司合资、合作开发房地产合同纠纷案件，保定市中级人民法院及省高院两审判决中已经对嘉会园小区1#、10#楼外网中电力工程剩余部分工程造价为1875000元中，已经确认1855000元由燕港公司偿还给华建公司）。该民用电设计费20000元已实际由华建公司代燕港公司向吉达电力垫付。证据五、保定市三丰惠通线缆物资供应站与保定华建木业有限公司签订的《电缆桥架定做合同》一份、保定市三丰惠通线缆物资供应站出具的桥架报价单一份、保定市三丰惠通线缆物资供应站出具的嘉会园后补费用明细表一份、保定市三丰惠通线缆物资供应站开具的24350元防火槽式桥架款收据一份。证明华建公司代燕港公司垫付防火槽式桥架款83100元（包括保定市三丰惠通线缆物资供应站于2014年9月22日开具的24350元收据款项）。证据六、清苑县兴达电气设备厂与保定华建木业有限公司签订的《嘉会园配电箱购销合同》一份、清苑县兴达电气设备厂配电箱开具的20000元配电箱款、70820元配电箱工程款收据各一份。证明华建公司代燕港公司垫付配电箱施工费为95600元，其中金额90820元包括配电箱工程款70820元、配电箱款20000元，质保金4780元未开具收据。证据七、保定市恒企电力工程有限公司与保定华建木业有限公司签订的《嘉会园小区配电室接地工程合同书》一份、嘉会园小区配电室接地工程施工图一份；保定市恒企电力工程有限公司出具的安装工程费用汇总预（结）算表二份、安装工程装置性材料统计表一份、保定市恒企电力工程有限公司开具的嘉会园小区动力工程26000元正规税票1份。证明华建公司代燕港公司垫付嘉会园小区配电室接地工程款26000元。证据八、1、河北保定城乡建设集团有限责任公司与保定华建木业有限公司签订的《嘉会园小区1#、10#楼热力管网工程协议书》一份；河北保定城乡建设集团有限责任公司开具的嘉会园小区1#、10#楼供暖管道工程款247000元正规税票一份。证明华建公司代燕港公司向城乡集团垫付嘉会园1#、10#住宅楼室外采暖工程款247000元（其中包括1#、10#住宅楼室外采暖管道工程款150000元、1#、10#住宅楼室外采暖管道工程款47000元、1#、10#住宅楼室外采暖管道工程款50000元等工程款项）。2、河北保定城乡建设集团有限责任公司与保定华建木业有限公司签订的《嘉会园小区1#、10#楼排水工程协议书》一份；保定城乡建设集团有限责任公司开具的嘉会园小区1#、10#楼排水工程款291300元正规税票一份。证明华建公司代燕港公司向城乡集团垫付室外污水工程款291300元（包括华建支付嘉会园1#、10#住宅楼外网排水工程款100000元，嘉会园1#、10#住宅楼排水工程款100000元，嘉会园1#、10#住宅楼排污工程款41300元，嘉会园1#、10#住宅楼排水工程款50000元等工程款项）。3、河北保定城乡建设集团有限责任公司与保定华建木业有限公司签订的《嘉会园小区物业楼及箱变基础、围墙、消防池建设工程施工合同》一份；保定城乡建设集团有限责任公司开具的工程款333600元（包括嘉会园1#、10#楼消防水池工程款254600元、围墙工程款47000元、箱变基座工程款32000元）正规税票一份。证明华建公司代燕港公司向城乡集团垫付300立方米消防水池工程款254600元、围墙工程款为47000元、箱变基座工程款32000元等款项。4、河北保定城乡建设集团有限责任公司与保定华建木业有限公司签订的《嘉会园小区会所外网及给排水建设工程施工合同》一份；保定城乡建设集团有限责任公司开具的工程款70650元（包括嘉会园会所外网工程款50660元、围墙工程款19990元）正规税票一份。证明华建公司代燕港公司向城乡集团垫付嘉会园会所内泵房内给水、排水安装工程款19990元；嘉会园会所外网工程给水、采暖、雨污水工程款为50660元。5、河北保定城乡建设集团有限责任公司与保定华建木业有限公司签订的《嘉会园小区1#、10#楼给水加压外网及地下室排水泵工程建设工程施工合同》一份；保定城乡建设集团有限责任公司开具的工程款54030元（包括嘉会园会1#、10#楼给水加压外网工程款28940元、地下室排水泵工程款25090元）正规税票一份。证明华建公司代燕港公司向城乡集团垫付嘉会园小区1#、10#楼给水加压外网工程款28940元、嘉会园小区1#、10#楼地下室排水泵建设工程款25090元。6、嘉会园1#、10#给水加压、外网安装、雨水工程结算书一份；嘉会园会所内泵房内给水、排水安装工程结算书一份；嘉会园1#、10#地下室排污水泵安装结算书一份；嘉会园会所外网工程给水、采暖、雨污水结算书一份；中招（北京）国际工程咨询有限公司出具的《嘉会园1#、10#住宅楼外线工程结算审核报告》（其中包括嘉会园1#、10#住宅楼室外采暖管道工程结算审核）一份；验收文件一份。证明第三方对第六组证据所述的嘉会园1#、10#住宅楼外线工程进行了结算审核，并出具了审核报告，对上述工程款予以了确认，且工程早已投入使用。证据九、河北华茂建筑安装工程有限责任公司与保定华建木业有限公司签订的《嘉会园小区消防安装工程承包合同》一份；嘉会园消防工程结算汇总表一份；河北华茂建筑安装工程有限公司开具的消防工程款正规税票六份；河北华茂建筑安装工程有限责任公司与保定华建木业有限公司签订的《嘉会园1#、10#楼应急照明系统恢复工程承包合同》一份；河北华茂建筑安装工程有限公司开具的消防工程款正规税票一份；河北翔峻工程项目管理有限公司出具的《嘉会园小区消防以及应急照明系统安装工程审核报告》一份；河北弘顺建筑消防检测服务有限公司出具的《嘉会园小区消防检测说明》一份。证明华建公司代燕港公司向华茂公司垫付嘉会园1#、10#消防工程款422159元（包括华建公司支付嘉会园1#、10#楼消防工程款187200元、嘉会园1#、10#楼消防工程款80000元、嘉会园1#、10#楼消防工程款154959元等款项）；华建公司代燕港公司向华茂公司垫付嘉会园1#、10#楼应急照明系统恢复工程款80000元。证据十、1、胡俊才与保定华建木业有限公司嘉会园项目部签订的《嘉会园1#、10#楼道路施工合同》一份；《嘉会园1#、10#楼道路工程量确认明细单》一份；胡俊才身份证复印件一份;嘉会园1#、10#楼道路施工图一份；华建公司工程进度拨款申请单3份；胡俊才出具的工程款收到条3份。证明华建公司代燕港公司垫付嘉会园1#、10#路面工程款187954元。2、（1）王志军与保定华建木业有限公司嘉会园项目部签订的《嘉会园1#、10#楼便道砖施工合同》一份；王志军身份证复印件一份;嘉会园1#、10#楼便道砖施工图一份；华建公司工程进度拨1#、10#楼便道砖款申请单一份；王志军出具的1#、10#楼便道砖工程款收到条一份。（2）王志军与保定华建木业有限公司嘉会园项目部签订的《嘉会园会所变道砖施工合同》一份；社区会所便道砖清单一份；嘉会园会所便道砖施工图一份；华建公司工程进度拨会所便道砖款申请单一份；王志军出具的会所便道砖工程款收到条一份。（3）王志军与保定华建木业有限公司嘉会园项目部签订的《嘉会园1#、10#楼门脸前广场施工合同》一份；嘉会园1#、10#楼门脸前广场施工项目明细一份；王志军与保定华建木业有限公司嘉会园项目部签订的《补充协议》一份；嘉会园1#、10#楼门脸前广场施工图一份；华建公司工程进度拨嘉会园1#、10#楼门脸前广场施工款申请单一份；王志军出具的嘉会园1#、10#楼门脸前广场施工工程款收到条一份。华建公司工程进度拨退质保金款申请单一份；王志军出具的嘉会园会所便道砖质保金款收到条一份。（4）王志军与保定华建木业有限公司嘉会园项目部签订的《嘉会园8#、9#楼便道砖及路面施工合同》一份；关于嘉会园小区8#、9#楼路面工程的汇报一份；嘉会园8#、9#楼便道砖及路面施工图一份；华建公司工程进度拨嘉会园8#、9#楼便道砖及路面施工款申请单一份；王志军出具的嘉会园8#、9#楼便道砖及路面施工工程款收到条二份。证明华建公司代燕港公司向王志军垫付嘉会园小区1#、10#、8#、9#楼及会所路面硬化与便道砖等工程款667072.7元。3、陈兰凯团队与保定华建木业有限公司嘉会园项目部签订的《嘉会园8#、9#楼路灯施工合同》一份；华建公司工程进度拨嘉会园8#、9#楼路灯施工款申请单一份；陈兰凯出具的嘉会园8#、9#楼路灯施工工程款收到条一份。证明华建公司代燕港公司向陈兰凯垫付嘉会园小区8#、9#楼路灯照明系统工程款9600元。4、华建嘉会园小区1#、10#、8#、9#楼及会所路面硬化与便道砖各工程的总面积造价的情况说明一份；华建公司及保定市益民物业管理有限公司出具的《嘉会园8#、9#楼路面工程复检报告》一份；标注有上述工程具体施工位置的嘉会园小区1#、8#、9#、10#、18#、19#住宅楼总平面图一份。证明华建嘉会园小区1#、10#、8#、9#楼及会所路面硬化与便道砖各工程以建设完工并已投入使用。证据十一、华建嘉会园城乡规划管理局行政处罚决定书一份，华建嘉会园城乡规划管理局罚没收入缴款书一份，保定市城乡规划管理局违法建设行政处罚执行完毕证明一份。证明华建公司代燕港公司垫付嘉会园小区1#、10#、8#、9#楼办理产权证支付10号楼规划局违规罚款44034元。证据十二、华建嘉会园1#、10#、8#、9#号楼测绘费发票二份。证明华建公司代燕港公司垫付1#、10#、8#、9#楼测绘费87224.64元（包括67224.64元和20000元）。证据十三、华建嘉会园1#、10#、8#、9#号楼不动产登记费缴款书一份。证明华建公司代燕港公司垫付不动产登记费39870元。被告燕港公司未向本院提交证据。经庭审质证，被告对原告提交的证据一，被告对证据真实性认可。本院对该证据真实性予以确认。证据二，被告工商信息，被告对证据真实性认可，本院对该证据真实性予以确认。证据三，被告对证据的真实性认可，本院对该组证据的真实性予以确认。证据四，被告对证据真实性不认可，但该费用已实际支出，且该项费用是1#、10#楼民用电工程必要发生费用，本院对该组证据予以采信。证据五，被告对真实性不认可，但该费用已实际支出，且该项费用是工程必要发生费用，本院对该组证据予以采信。证据六，被告对证据真实性不认可，但该费用已实际支出，且该项费用是工程必要发生费用，本院对该组证据予以采信。证据七、八、九，被告对证据真实性不认可，因该项工程早已实际施工完毕，并投入使用，华建公司已将上述外网工程费用支付给施工方，并已开具了正式税票，本院对该组证据予以采信。证据十、被告对证据真实性不认可，认为该费用属重复起诉，因该项工程早已实际施工完毕，本院对该组证据的真实性予以采信。证据十一，被告对证据真实性无异议并认可，本院对该证据予以采信。证据十二，被告对该费用认可，本院对该证据予以采信。证据十三，被告对该费用认可，本院对该证据予以采信。根据上述有效证据查明，2005年6月8日原告保定华建木业有限公司与被告河北燕港（集团）房地产开发有限公司签订《保定华建木业有限公司厂区改造合作协议书》，约定原告提供建设用地，燕港公司提供项目建设资金、办理相关手续，并具体负责项目策划设计、建设施工、代理对职工内部售房等具体工作，收取和管理购房款等，形成合资、合作房地产开发合同关系，合作项目定名为“嘉会园”。后因双方发生矛盾,燕港公司在嘉会园小区1#、10#楼尚未建设完毕的情况下撤场，后由原告垫资建设完成后续工程。双方因上述纠纷，燕港公司向保定市中级人民法院起诉，华建公司提起反诉，该案业经保定市中级人民法院、河北省高级人民法院两审终审，判决书已发生法律效力。保定市中级人民法院判决燕港公司支付华建公司嘉会园小区1#、10#住宅楼后续建设项目款及其他工程款项32133122.45元。其中包括1#、10#住宅楼后续工程款20764511元、会所工程价款787624元、外网工程价款8487229.45元等。河北省高级人民法院二审认定，华建公司仅以收据作为证据、无正式税票，对1579909元部分外网工程价款未做处理，并明确如华建公司另有证据足以对该项费用做出认定，可再行主张权利。在此期间，华建公司还垫资944626.7元建设了嘉会园1#、10#楼应急照明系统恢复工程、嘉会园1#、10#楼路面工程、嘉会园小区1#、10#、8#、9#楼及会所路面硬化及道砖工程、嘉会园小区8#、9#楼路灯照明系统工程等工程款;并且华建公司还代燕港公司垫付嘉会园小区1#、10#、8#、9#楼办理产权证支付10号楼规划局违规罚款44034元、1#、10#、8#、9#楼测绘费87224.64元、不动产登记费39870元。燕港公司当庭对华建公司代燕港公司垫付嘉会园小区1#、10#、8#、9#楼办理产权证支付10号楼规划局违规罚款44034元、1#、10#、8#、9#楼测绘费87224.64元、不动产登记费39870元等项目款项予以认可。被告燕港公司对于原告的部分主张提出异议，但并未提供证据证明。上述事实有经双方质证的原告华建公司提交的证据及双方当事人法庭陈述，证实上述工程早已实际施工完毕，并投入使用，华建公司已将上述外网工程费用支付给施工方，并已开具了正式税票。经调解双方未能协商解决。本院认为，保定市中级人民法院（2013）保民一初字第51号民事判决书已确认华建公司与燕港公司于2005年6月8日签订《保定华建木业有限公司厂区改造合作协议书》。双方约定原告提供建设用地，燕港公司提供项目建设资金、办理相关手续，并具体负责项目策划设计、建设施工、代理对职工内部售房等具体工作，收取和管理购房款等，形成合资、合作房地产开发合同关系。对华建公司为燕港公司垫资建设的外网水电暖、排污、燃气、有线、消防、门窗、分户门、楼宇对讲、道路工程造价等工程，因已实际施工完毕，且已投入使用，保定市中级人民法院对实际发生的费用，包括自来水工程款1785972元、动力工程款3033386元、室外采暖管道工程款247163.70元、1#、10#楼室外排水工程结算价款415980元、1#、10#燃气工程费为738000元、有线电视接入网工程施工费100000元、1#、10#消防工程款676759元、塑钢门窗及入户防盗门款1273214.75元、1#、10#楼单元防盗门28800元、1#、10#楼道路施工款187954元，以上共计8487229.45元予以了确认，并判决燕港公司向华建公司支付上述款项。后双方均提起上诉，省高院经二审审理作出判决，判决书中明确表述：“关于1#、10#楼后续建设项目款等问题。1、外网工程。燕港公司对华建公司提交的相关证据中仅有收据、无正式税票部分共计1579909元向本院提交了异议明细。经查，该部分项目为华建公司单方结算，且上述收据注明不得作为收支结算凭证使用。经本院释明后，华建公司仍不能提交有效结算凭证，故本院对该部分项目费用数额无法做出准确认定，本案对此不做处理。如华建公司另有证据足以对该项费用做出认定，可再行主张权利。”现原告华建公司在本案中已提交正式税票，该证据已足以对该项费用做出认定。原告主张的上述工程已经实际施工完毕，且已投入使用，对其实际发生的费用本院予以确认。华建公司垫资建设了嘉会园1#、10#楼应急照明系统恢复工程、嘉会园1#、10#楼路面工程、嘉会园小区1#、10#、8#、9#楼及会所路面硬化及道砖工程、嘉会园小区8#、9#楼路灯照明系统工程等工程款;并且华建公司还代燕港公司垫付嘉会园小区1#、10#、8#、9#楼办理产权证支付10号楼规划局违规罚款44034元、1#、10#、8#、9#楼测绘费87224.64元、不动产登记费39870元。但其中华建公司代燕港公司垫付的由胡俊才施工建设嘉会园1#、10#路面工程款187954元，原告已在上述两审终审的诉讼中用相同的证据提起诉讼，被告燕港公司在该诉讼中已经认可该工程款项，且两审法院已判决燕港公司给付华建公司嘉会园1#、10#路面工程款187954元，故该部分为重复起诉。除此以外的工程已经实际施工完毕，且已投入使用，对其实际发生的费用本院予以确认。综上，燕港公司应支付给华建公司的相关款项为：1、嘉会园1#、10#楼外网中电力工程剩余部分工程民用电设计费20000元。2、防火槽式桥架款24350元。3、配电箱工程款70820元、配电箱款20000元。4、嘉会园小区配电室接地工程款26000元。5、嘉会园1#、10#住宅楼室外采暖工程款247000元（其中包括1#、10#住宅楼室外采暖管道工程款150000元、1#、10#住宅楼室外采暖管道工程款47000元、1#、10#住宅楼室外采暖管道工程款50000元等工程款项）。6、室外污水工程款291300元（包括华建支付嘉会园1#、10#住宅楼外网排水工程款100000元、嘉会园1#、10#住宅楼排水工程款100000元、嘉会园1#、10#住宅楼排污工程款41300元、嘉会园1#、10#住宅楼排水工程款50000元等工程款项）。7、消防水池工程款254600元、围墙工程款为47000元、箱变基座工程款32000元。8、嘉会园会所内泵房内给水、排水安装工程款19990元；嘉会园会所外网工程给水、采暖、雨污水工程款为50660元；9、嘉会园小区1#、10#楼给水加压外网工程款28940元、嘉会园小区1#、10#楼地下室排水泵建设工程款25090元。10、嘉会园1#、10#消防工程款422159元（包括华建公司支付嘉会园1#、10#楼消防工程款187200元、嘉会园1#、10#楼消防工程款80000元、嘉会园1#、10#楼消防工程款154959元等款项）；华建公司代燕港公司向华茂公司垫付嘉会园1#、10#楼应急照明系统恢复工程款80000元。11、嘉会园小区1#、10#、8#、9#楼及会所路面硬化与便道砖等工程款667072.7元。12、嘉会园小区8#、9#楼路灯照明系统工程款9600元。13、嘉会园小区1#、10#、8#、9#楼办理产权证支付10号楼规划局违规罚款44034元。14、1#、10#、8#、9#楼测绘费87224.64元。15、不动产登记费39870元。以上共计2507710.34元。此外，原告主张被告给付垫付款项的利息损失，被告不予认可，被告主张双方的纠纷是由于原告的违约造成，但并未提供证据证明，故本院对于原告主张被告支付垫付款项的利息损失的请求予以支持，应自原告2018年10月26日提起诉讼起按照中国人民银行同期贷款利率计算至付清垫付款之日止。另由于双方的纠纷处于持续处理中，并不存在超过诉讼时效的问题，因此被告主张原告的起诉超过诉讼时效不能成立。依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条、第一百一十二条、第一百三十四条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第三十二条、第四十四条、第六十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条、第一百三十四条之规定判决如下：一、被告河北燕港（集团）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告保定华建木业有限公司垫付的嘉会园小区1#、10#住宅楼后续建设外网工程款2336581.7元；嘉会园小区1#、10#、8#、9#楼办理产权证支付10号楼规划局违规罚款44034元；1#、10#、8#、9#楼测绘费87224.64元；不动产登记费39870元，共计2507710.34元。二、被告河北燕港（集团）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告保定华建木业有限公司垫付款2507710.34元的利息损失，按中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2018年10月26日起至全部垫付款还清之日止。三、驳回原告保定华建木业有限公司其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33226元，由原告保定华建木业有限公司负担6365元，被告河北燕港（集团）房地产开发有限公司负担26861元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于保定市市中级人民法院。审 判 长  师涛审 判 员  李娜人民陪审员  张楠二〇一九年十月二十九日书 记 员  李玲