云南省罗平县人民法院民 事 判 决 书(2019)云0324民初2193号原告：云南罗平农村商业银行股份有限公司。住所地：罗平县振兴街38号。法定代表人：鲍邵和，职务：董事长。委托诉讼代理人：何昊，云南精茂律师事务所律师，特别授权代理。被告：罗平县万峰湖渔业有限公司。法定代表人：敖雪松。地址：罗平县。被告：云南智库文化信息咨询有限公司。法定代表人：赵伟俊。地址：云南省昆明市盘龙区。被告：敖雪松，男，1977年3月15日出生，汉族，住云南省安宁市。被告：耿存英，女，1978年12月16日出生，汉族，住罗平县。被告：赵伟俊，男，1987年5月13日出生，汉族，住罗平县。被告：李心燕，女，1990年3月12日出生，汉族，住罗平县。被告赵伟俊、李心燕委托诉讼代理人：赵燕琼，女，1984年11月03日出生，汉族，住罗平县，系委托人姐姐，特别授权代理。被告：阮红明，男，1995年2月22日出生，汉族，住云南省昆明市官渡区。被告：敖玲，女，1992年1月26日出生，汉族，住云南省官渡区。被告：巴学敏，男，1977年9月9日出生，汉族，住罗平县万峰路安心润城Ａ区。被告：许燕焕，女，1979年1月20日出生，汉族，住罗平县万峰路安心润城Ａ区。原告云南罗平农村商业银行股份有限公司与被告罗平县万峰湖渔业有限公司、云南智库文化信息咨询有限公司、敖雪松、耿存英、赵伟俊、李心燕、阮红明、敖玲、巴学敏、许燕焕金融借款纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告云南罗平农村商业银行股份有限公司代理人何昊、被告敖雪松，被告赵伟俊、李心燕的代理人赵燕琼到庭参加诉讼，被告云南智库文化信息咨询有限公司、耿存英、阮红明、敖玲、巴学敏、许燕焕经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法判令原告与被告罗平县万峰湖渔业有限公司签订的《流动资金借款合同》即刻到期；二、请求人民法院依法判令被告罗平县万峰湖渔业有限公司、敖雪松、耿存英即刻共同偿还原告贷款本金340万元，以及截止到2019年6月21日的借期利息、罚息、复利76214.08元，并按合同约定支付2019年6月21日起至上述款项实际清偿之日止的罚息、复利；三、律师费20000元由被告罗平县万峰湖渔业有限公司、敖雪松、耿存英承担；四、判令被告云南智库文化信息咨询有限公司、赵伟俊、李心燕、阮红明、敖玲对上述债务承担连带还款责任；五、判令被告巴学敏、许燕焕在其名下罗平县安心润城A区9幢1单元802号房产价值范围内对上述债务承担连带还款责任；六、本案诉讼费、保全费由被告承担。以上债权暂计3496214.08元。庭审中，原告对敖雪松增加一项诉请，请求人民法院判令若被告未在判决确定的期限内清偿上述债务，则原告有权申请人民法院折价或者变卖、拍卖被告敖雪松、耿存英所有的位于罗平县罗雄镇万峰路安心润城A区3幢2单元301号的房产并就所得价款优先受偿。事实及理由：2015年10月23日原告与被告罗平县万峰湖渔业有限公司签订了《流动资金借款合同》原告提供贷款500万元，贷款期限为2015年10月23日起至2017年10月22日止。同日，原告与巴学敏、许燕焕签订了《抵押合同》合同约定：巴学敏、许燕焕以自有房产（罗房权证罗雄字第××号）为上述贷款提供抵押担保。并于2015年10月26日办理了房屋的抵押登记，担保债权500万元。原告于2015年10月31日发放贷款500万元到被告罗平县万峰湖渔业有限公司的账户上。贷款即将到期，被告罗平县万峰湖渔业有限公司申请展期，并于2017年10月21日，原告与被告罗平县万峰湖渔业有限公司及耿村英、巴学敏签订了《借款展期协议》，展期到2018年10月26日。同时与云南智库文化信息咨询有限公司签订了《保证合同》，云南智库文化信息咨询有限公司对上述贷款承担连带保证责任，保证期为两年。2018年12月18日，被告罗平县万峰湖渔业有限公司偿还了部分贷款后，对剩余贷款本金340万元向原告申请重组。同日，耿村英、敖需松出具了《共同还款承诺书》，承诺对上述重组贷款承担共同还款责任。赵伟俊、李兴艳出具了《共同担保承诺书》，对上述重组贷款340万元承担连带保证担保。2018年12月28日原告与被告罗平县万峰湖渔业有限公司签订了《流动资金借款合同》，合同约定：原告向被告罗平县万峰湖渔业有限公司提供340万元贷款，贷款期限为：2018年12月28日至2021年12月28日止。利率执行浮动利率（中国人民银行公布的同期同挡次贷款利率上浮40%），逾期罚息按照贷款利率上浮50%计收，复利按照逾期利率计收，还款方式为按月结息分期还本。合同还约定，如借款人不按期还款，原告有权提前收回全部贷款本息。2018年12月28日，原告与云南智库文化信息咨询有限公司签订了《保证合同》云南智库文化信息咨询有限公司对上述贷款承担连带保证责任，保证期为两年。同日，原告与阮红明、敖玲签订了《保证合同》，阮红明、敖玲对上述借款提供连带保证担保责任，保证期两年。2018年12月31日，巴学敏、许燕焕与原告签订了《协议书》，约定继续以上述房屋为重组贷款提供担保。同日，原告放款340万元到被告罗平县万峰湖渔业有限公司账户上。自2019年2月开始，被告未按期付息，经原告多次催收仍不履行还款义务，原告特向人民法院提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。被告罗平县万峰湖渔业有限公司及敖雪松辩称，贷款是事实，没有及时还款的原因主要是由于国家的环保政策导致我们养鱼的产业被拆除，所有业务全部停了，环保政策导致我们公司很短的时间就破产了，我们与信用社已经合作了10多年了，现在不只信用社起诉我们，我们所有差的贷款有700多万，资产成负数了，在短期内，我们肯定是还不了的，希望银行和法院给我们点时间，让我们慢慢还这个钱，履行义务的责任都在我，我该如何履行，都由我一个人承担，我已经做了还款计划。被告赵伟俊、李心燕的代理人辩称，担保是事实，没有其他意见。其他被告未到庭答辩。当事人围绕诉讼请求，原告向本院依法提交了下列证据：第一组：1、营业执照；2、负责人身份证明；3、负责人身份证复印件；第二组：《中国银监会云南监管局关于云南罗平农村商业银行股份有限公司开业的批复》；第三组：1、罗平县万峰湖渔业有限公司《营业执照》复印件一份；2、云南智库文化信息咨询有限公司《营业执照》复印件一份；3、敖雪松、耿存英、赵伟俊、李心燕、阮红明、敖玲身份证复印件；4、巴学敏、许燕焕结婚证复印件一份；第四组：1、2015年10月23日签订的《流动资金借款合同》《抵押合同》复印件；2、2015年10月26日办理的《他项权证（巴学敏、耿存英、敖雪松、许燕焕）》复印件一份；3、《进账单》复印件一份；4、《保证合同》复印件一份；第五组：1、《借款重组申请书》复印件一份；2、面签照片复印件三份；3、《借款共同还款承诺书》、《共同还款承诺书》、《共同担保承诺书》、《送达签收授权书》复印件一份；4、《流动资金借款合同》复印件一份；5、《协议书》复印件一份；6、《保证合同》复印件一份；7、《借款担保承诺书》、《保证合同》复印件一份；8、《提款申请》、《借款借据》复印件一份；第六组：《银行台账》；第七组：1、《委托协议》；2、《律师费服务费发票》。第八组：银监会关于同意罗平县农村信用合作联社开业的批复，证明鲁布革信用社系原告前身的分支机构；第九组：赵伟俊与李心燕结婚证复印件；第十组：借款展期协议及借款共同还款承诺书，证明在原贷款过程中李心燕就作为担保人签字愿意承担担保责任；第十一组：抵押合同、房产证复印件，证明敖雪松耿存英在原贷500万元的贷款中对上述贷款承担抵押担保并办理了抵押登记。经质证，被告敖雪松对上述证据没有意见，但是巴学敏与许燕焕的房子抵押后又出卖给第三人，现在第三人又把房屋装修了住在里面了，如果要处理房产，请求法院把我们的房产先处理了，他们的房子要处理太麻烦了。被告未向本院提交相关证据。原告提供的上述证据的真实性，本院予以确认并在卷佐证。经庭审举证以及双方当事人的陈述、本院对证据的认定，本院确认如下法律事实：2015年10月23日原告与被告罗平县万峰湖渔业有限公司签订了《流动资金借款合同》原告提供贷款500万元，贷款期限为2015年10月23日起至2017年10月22日止。同日，原告与巴学敏、许燕焕签订了《抵押合同》合同约定：巴学敏、许燕焕以自有房产（罗房权证罗雄字第××号）为上述贷款提供抵押担保。并于2015年10月26日办理了房屋的抵押登记，担保债权500万元。原告于2015年10月31日发放贷款500万元到被告罗平县万峰湖渔业有限公司的账户上。贷款即将到期，被告罗平县万峰湖渔业有限公司申请展期，并于2017年10月21日，原告与被告罗平县万峰湖渔业有限公司及耿村英、巴学敏签订了《借款展期协议》，展期到2018年10月26日。同时与云南智库文化信息咨询有限公司签订了《保证合同》，云南智库文化信息咨询有限公司对上述贷款承担连带保证责任，保证期为两年。2018年12月18日，被告罗平县万峰湖渔业有限公司偿还了部分贷款后，对剩余贷款本金340万元向原告申请重组，即为以新还旧重新签订借款合同。同日，耿村英、敖需松出具了《共同还款承诺书》，承诺对上述重组贷款承担共同还款责任。赵伟俊、李兴艳出具了《共同担保承诺书》，对上述重组贷款340万元承担连带保证担保。2018年12月28日原告与被告罗平县万峰湖渔业有限公司签订了《流动资金借款合同》，合同约定：原告向被告罗平县万峰湖渔业有限公司提供340万元贷款，贷款期限为：2018年12月28日至2021年12月28日止。利率执行浮动利率（中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮40%），逾期罚息按照贷款利率上浮50%计收，复利按照逾期利率计收，还款方式为按月结息分期还本。合同还约定，如借款人不按期还款，原告有权提前收回全部贷款本息。2018年12月28日，原告与云南智库文化信息咨询有限公司签订了《保证合同》云南智库文化信息咨询有限公司对上述贷款承担连带保证责任，保证期为两年。同日，原告与阮红明、敖玲签订了《保证合同》，阮红明、敖玲对上述借款提供连带保证担保责任，保证期两年。2018年12月31日，巴学敏、许燕焕与原告签订了《协议书》，约定继续以上述房屋为重组贷款提供担保。同日，原告放款340万元到被告罗平县万峰湖渔业有限公司账户上。自2019年2月开始，被告未按期付息，经原告多次催收仍不履行还款义务，原告特向人民法院提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。本院认为,《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定:“依法成立的合同,自成立时生效。”第六十条第一款规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案原告云南罗平农村商业银行股份有限公司与被告罗平县万峰湖渔业有限公司于2018年12月28日签订了《流动资金借款合同》，与被告云南智库文化信息咨询有限公司、被告阮红明、敖玲签订了《保证合同》，被告耿村英、敖需松、赵伟俊、李兴艳、出具了《共同还款承诺书》，被告巴学敏、许燕焕以自有房产（罗房权证罗雄字第××号）为上述贷款提供抵押担保，均系合同双方真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,合法有效。上述合同签订后,原告按照约定向被告罗平县万峰湖渔业有限公司发放贷款340万元用于偿还前期贷款,但被告罗平县万峰湖渔业有限公司未按照约定履行还本付息义务。其他共同债务人及保证担保人也未履行还款及保证义务。现原告向本院提起诉讼：原告提起的第二项：请求人民法院依法判令被告罗平县万峰湖渔业有限公司、敖雪松、耿存英即刻共同偿还原告贷款本金340万元，以及截止到2019年6月21日的借期利息、罚息、复利76214.08元，并按合同约定支付2019年6月21日起至上述款项实际清偿之日止的罚息、复利；第三项：律师费20000元由被告罗平县万峰湖渔业有限公司、敖雪松、耿存英承担；第四项：判令被告云南智库文化信息咨询有限公司、赵伟俊、李心燕、阮红明、敖玲对上述债务承担连带还款责任的诉讼请求，本院予以支持。原告去请求的第一项请求：请求人民法院依法判令原告与被告罗平县万峰湖渔业有限公司签订的《流动资金借款合同》即刻到期的诉讼请求与法律的规定及合同的约定不符，本院不予支持。原告的第五项请求，请求判令被告巴学敏、许燕焕在其名下罗平县安心润城A区9幢1单元802号房产价值范围内对上述债务承担连带还款责任的诉讼请求，原告与被告巴学敏、许燕焕于2018年12月31日签订的《协议书》，约定继续以上述房屋为重组贷款提供担保，系双方真实意思表示，抵押合同成立，本院予以确认，但因在第二次办理以新还旧的重组贷款中双方未依法重新办理抵押登记。在2015年10月23日，原告与被告巴学敏、许燕焕签订的抵押合同并办理了抵押登记是针对前期的500万元的贷款，并非是为2018年12月31日的重组贷款办理的抵押登记，由此，该抵押合同依法不得对抗善意第三人及原告对该抵押财产不享有优先受偿权。原告请求人民法院折价或者变卖、拍卖被告敖雪松、耿存英所有的位于罗平县罗雄镇万峰路安心润城A区3幢2单元301号的房产并就所得价款优先受偿的诉讼请求，原告未提供证据予以证实，本院不予支持。综上所述,原告向本院提起的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第三十四条、第四十一条,《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:一、由被告罗平县万峰湖渔业有限公司、敖需松、耿村英、于本判决生效之日起60日内偿还原告云南罗平农村商业银行股份有限公司借款本金340万元，以及截止到2019年6月21日的借期利息、罚息、复利76214.08元，并按合同约定支付2019年6月21日起至上述款项实际清偿之日止的罚息、复利；二、被告云南智库文化信息咨询有限公司、赵伟俊、李心燕、阮红明、敖玲对上述借款本金及利息承担连带还款责任；三、被告巴学敏、许燕焕以其名下罗平县安心润城A区9幢1单元802号房产价值范围内对上述债务承担担保责任，但不得对抗善意第三人；四、本案律师费20000元，由被告罗平县万峰湖渔业有限公司、敖雪松、耿存英承担。五、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费34770元，由被告罗平县万峰湖渔业有限公司、敖雪松、耿存英负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。审 判 长  侯成良人民陪审员  王平锋人民陪审员  谢金华二〇一九年十月十四日书 记 员  钱新力