广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0703民初1154号原告：叶丽娟，女，1964年5月5日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区，委托诉讼代理人：梁森桦，男，1987年12月1日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区，系原告的儿子。被告：梁宇星，男，1997年9月23日出生，汉族，住湖南省衡南县，委托诉讼代理人：颜美林，系广东洋三律师事务所律师。被告：梁盛才，男，1964年7月27日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区，原告叶丽娟诉被告梁宇星、梁盛才案外人执行异议纠纷一案，本院于2019年2月25日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年7月17日公开开庭进行了审理。原告叶丽娟及其委托诉讼代理人梁森桦，被告梁宇星的委托诉讼代理人颜美林到庭参加诉讼。被告梁盛才经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告叶丽娟诉称：原告与被告梁盛才原系夫妻，1987年5月8日登记结婚，婚后生育一儿一女。之后因梁盛才有外遇，原告为保护家庭财产，保护子女的安居权，双方在1998年11月5日公证设立赠与合同，原登记于梁盛才名下的房屋，公证时双方自愿全部归于原告名下。后来，原告发现被告梁盛才与梁红同居，1997年9月23日其两人生育了未婚儿子即被告梁宇星，并发现梁盛才在1998年11月3日与梁红签订违法见证书即分手协议书，梁盛才在原家庭共同财产中向梁红支付了5万元及将坐落于中山市小榄镇民安路供销社大楼508房屋给梁红，这样造成原告原家庭财产受损，据了解，梁盛才与梁红分手，再与原告离婚后，又与另一个女人结婚。因此，以上事实致使原告与梁盛才在2014年11月25日协议离婚。在另案（2017）粤0703民初3582号诉讼中，梁宇星起诉梁盛才，叶丽娟被列为第三人，该案一审在蓬江区人民法院驳回原告全部诉讼请求，二审江门中院撤销一审判决，改为梁盛才向梁宇星赔偿损失555000元。该案申请再审后维持原判，原告不服，现在请求民事抗诉中。涉案房屋虽登记于梁盛才名下，但系婚后共同出资购买的家庭共同财产，原告本来有一半所有权，后来梁盛才通过公证，也将另一半所有权赠与原告，故原告现在为涉案房屋的合法占有人，为全部产权的所有人，现处于办理过户程序中。梁宇星主张该房屋还是梁盛才的物业没有事实和法律依据。为此，原告起诉至法院，请求判令：一、撤销（2018）粤0703执异494号《执行裁定书》；二、确认原告合法占有江门市蓬江区美景里93号702房屋物权和所有权，正在依法办理梁盛才过户原告名下，过户期间受法律保护。叶丽娟在举证期限内提供的证据有：1、结婚登记审查处理表，证明梁盛才与叶丽娟于1987年5月8日登记结婚；2、离婚登记审查处理表，证明梁盛才与叶丽娟2014年11月25日协议离婚；3、公证书，证明叶丽娟1998年11月5日受赠登记于梁盛才名下的江门市美景里93号702房屋；4、见证书（附协议书、身份证复印件、出生医学证明、收条、检验鉴定书），证明梁盛才与梁红侵占叶丽娟家庭财产的分手协议书；5、另案（2017）粤0703民初3582号民事判决书（原告梁宇星），证明蓬江法院驳回梁宇星的起诉；6、另案（2018）粤0703民终513号民事判决书，证明江门中院撤销（2017）粤0703民初3582号民事判决书，改判为梁盛才支付赔偿款555000元给梁宇星；7、另案（2018）粤07民申77号民事裁定书，证明江门中院驳回梁盛才、叶丽娟的再审申请；8、蓬江法院执行裁定书（2018）粤0703执异494号，证明蓬江法院驳回叶丽娟执行异议的请求；9、江门市人民检察院通知书，证明梁盛才、叶丽娟不服2018）粤0703民终513号民事判决书提起检察抗诉已受理；10、离婚协议书，证明涉案房屋离婚的时候归原告；11、水、电费流水清单，证明原告一直在涉案房屋居住。被告梁宇星辩称：原告起诉的目的是为了阻却法院的执行行为，但原告申请停止执行的房屋登记在被告梁盛才名下，即便原告与被告梁盛才在婚姻关系存续期间对涉案房屋的产权进行约定，该约定仅在原告与梁盛才之间有效，不具有对抗夫妻外第三人的效力。如果原告因此受到损失，依照婚姻法司法解释三可以请求第三人予以赔偿。梁宇星在举证期限内提供的证据有：1、江门市人民检察院不支持监督申请决定书，证明江门中院（2018）粤07民终513号民事判决书获得江门市人民检察院在民事监督案件中支持；2、不动产登记信息证明两份，证明涉案房屋登记在被告梁盛才名下，1997年，原告与梁盛才共同共有的坐落于蓬江××××、Ｂ轴房屋，建筑面积31.88平方米，说明原告与梁盛才在婚姻关系存续期间实际上对于房屋的登记是明确的，如果是共有的只能登记两人名下，如果是单方所有就登记一人名下。梁盛才无到庭，无答辩，在举证期限内无提供证据。本院根据以上证据及综合当事人的陈述意见查明以下事实：江门市不动产登记中心出具的《不动产登记信息证明》（也经电话核实）（编号：201705101436）载明：“权属人：梁盛才，房屋坐落：蓬江区美景里93号702室，房屋所有取得方式：九三年向市郊城建开发总公司买，建筑面积：90.64㎡，抵押情况：＊＊（空白），查封情况：＊＊（空白）…。”原告提供的《结婚登记审查处理表》载明：“申请人：梁盛才、叶丽娟，审查意见：符合结婚条件，准予登记，结婚登记日期：1987年5月8日…。”原告提供的《离婚登记审查处理表》载明：“申请人：梁盛才、叶丽娟，审查意见：符合离婚条件，准予登记，离婚登记日期：2014年11月25日…。”原告提供的《离婚协议书》载明：“男方：梁盛才，女方：叶丽娟，双方因性格不合，自愿离婚，两人婚后生育两个子女，儿子梁森桦、女儿梁晓茵均已成年。夫妻关系存续期间有共同财产分割如下：蓬江区美景里93号702房屋，蓬江区丹井里17号之二601房屋及地下车库，产权均归叶丽娟所有…夫妻关系存续期间各自的债权、债务各自承担…。”原告提供的（98）江证内字第2028号《公证书》载明：“兹证明梁盛才与叶丽娟于1998年11月5日来到该公证处，自愿签订前面的《赠与合同》，并在该公证处在该合同上签名，上述行为符合民法通则第五十五条的规定…。”附前面的《赠与合同》载明：“赠与人：梁盛才，受赠人：叶丽娟，梁盛才是叶丽娟的丈夫，坐落于江门市美景里93号702房屋为梁盛才于1993年向市郊城建开发总公司购买，现梁盛才自愿无偿将上述房屋的全部产权赠与给叶丽娟，叶丽娟表示愿意接受赠与，并愿意承担上述房屋今后的一切权利义务…。”原告提供的江门融浩水业股份有限公司出具的《水费明细清单》载明：“客户名称：叶丽娟，地址：江门市蓬江区美景里93号702，抄表日期：2016年1月至2018年12月…。”原告提供的广东电网公司江门蓬江供电局出具的《电费结算明细》载明：“用户名称：叶丽娟，用电地址：江门市蓬江区美景新村93号702，抄表时间：2016年2月至2019年7月，用电类型：居民生活…。”本院于2018年11月28日作出（2018）粤0703执异494号《执行裁定书》，载明：“案外人：叶丽娟，申请人：梁宇星，被申请人：梁盛才…本院查明…2017年6月6日，本院向江门市不动产登记中心发出协助执行通知书，查封了梁盛才名下位于江门市××区美景里××室房屋…本院认为，案外人叶丽娟对本院执行查封被申请人梁盛才名下上述房屋提出异议…上述房屋的所有人仍为梁盛才，叶丽娟仅以《离婚协议书》来主张上述房屋属于其个人财产，难以令人信服，本院不予采信。裁定如下：驳回案外人叶丽娟的异议请求…。”在庭审中，原告陈述上述702室房屋为其与梁盛才婚姻存续期间共同出资购买，当时两人为夫妻关系，随便登记于哪一个人名下不会影响产权的认定。在梁盛才将702室房屋赠与给原告或离婚时将该房屋分割归原告所有后，因原告一直深爱梁盛才，以为梁盛才会回来复婚，故至今才没有办理该房屋产权转移登记手续。1993年购买该房屋后，原告一直居住使用该房屋至2016年，2016年开始由原告的儿子居住使用该房屋。被告梁宇星陈述被告梁盛才为其父亲。目前702室房屋只有梁宇星申请查封。梁宇星不清楚该房屋具体的使用情况。本院认为：综合原告的诉讼请求以及开庭审理查明的情况，原告在本院明确释明的情况下，依然坚持起诉状所陈述的诉讼请求内容，而本案实际上系基于原告对本院即将执行拍卖的美景里93号702室房屋主张所有权，请求停止执行该房屋而引起的案外人执行异议纠纷，因此，本院依法将原告的诉讼请求归类至上述纠纷的请求内容进行审理，即将原告原陈述的诉讼请求更正为该类纠纷审理的请求范围：一、确认坐落于美景里93号702室房屋的产权归原告所有；二、停止执行坐落于美景里93号702室房屋。由此，综合双方当事人的举证以及陈述，关于坐落于美景里93号702室房屋的产权是否归原告所有的问题。原告提供的《结婚登记审查处理表》、《离婚登记审查处理表》、《离婚协议书》、《水费明细清单》、《电费结算明细》等证据有原件，被告梁宇星在庭审中确认原告提供的上述证据的真实性，被告梁盛才经本院合法传唤没有到庭，也没有向本院提出书面的答辩或反驳意见，应视为梁盛才放弃其相应权利，并应承担相应的法律后果，故本院确认原告提供的上述证据的真实性，由此，从上述证据可以证实原告与梁盛才于1987年5月8日登记结婚，于2014年11月25日登记离婚，上述702室房屋于1993年购买，该房屋购买于原告与梁盛才婚姻关系存续期间，从江门市不动产登记中心出具的《不动产登记信息证明》显示该房屋登记的权属人为梁盛才，该房屋名下没有抵押，因被告梁宇星申请查封，该房屋现处于查封中，故依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条的规定，上述702室房屋应认定为原告与被告梁盛才婚姻关系存续期间的共同财产，原告与梁盛才离婚时对该房屋的所有权进行了分割，原告一直占有使用该房屋至今，同时，结合原告的陈述以及本案证据，未能显示原告与被告梁盛才之间存在恶意串通逃避债务而在离婚时通过对702室房屋进行分割以及办理产权变更登记而达到该目的的主观故意，因此，原告主张对该房屋的产权归其所有的请求合法合理，本院予以支持。另外，参照国务院《不动产登记暂行条例》第十四条第二款的规定：“属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的…。”因原告通过本院在上述对其对该房屋享有产权的认定和确认，原告可待判决生效以及702室房屋具备产权变更登记条件后自行到相关职权部门申请对该房屋权属办理变更登记。关于对702室房屋应否停止执行的问题。综上，原告与梁盛才在梁盛才与被告梁宇星发生本案执行的债务前，已购买702室房屋，即购置了夫妻共同财产，且原告与梁盛才也在发生本案执行的债务前对702室房屋产权进行了分割，而梁宇星在提起诉讼时也不主张原告承担责任，虽该房屋的产权至今未变更登记至原告名下，但未有证据显示原告存在为规避法律规定或逃避债务等而故意未办理上述权属变更登记，即并非原告的过错导致该房屋至今未办理权属变更登记。因此，原告基于其与梁盛才在离婚时进行财产分割取得房屋所有权而主张停止执行该房屋的请求依据充分，本院予以支持。对被告认为原告与被告梁盛才之间的约定为其两人内部约定，无法对抗案外的被告梁宇星，702室房屋的权属人为梁盛才等的意见，因未能提供有效证据予以反驳，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百一十二条、第三百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认坐落于江门市蓬江区美景里93号702室房屋的产权归原告叶丽娟所有；二、自本判决生效之日起停止对坐落于江门市蓬江区美景里93号702室房屋执行。本案受理费4450元，由被告梁宇星全部负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。本院（2018）粤0703执异494号《执行裁定书》于本判决生效时自动失效审 判 长  杨丽燕人民陪审员  李建华人民陪审员  钟广成二〇一九年十月十一日法官助理黄乐媛书记员王敏仪