广西壮族自治区横县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0127民初947号 原告：广西横县桂商村镇银行股份有限公司。住所地：横县横州镇江北大道346号。统一社会信用代码：91450100569052083U。 法定代表人：韦治文，董事长。 委托诉讼代理人：刘建华，该公司职工。 被告：卫奕军，男，1970年9月17日出生，汉族，住广西横县。 被告：李金结，女，1981年3月30日出生，汉族，住广西横县。 原告广西横县桂商村镇银行股份有限公司与被告卫奕军、李金结金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月11日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年8月27日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘建华到庭参加诉讼，被告卫奕军、李金结经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本案相关事实如下： 一、原告的诉讼请求：1.宣布借款提前到期；2.判令被告卫奕军、李金结共同偿还原告借款本金800000元及利息（利息计算：以800000元为基数，从2017年9月15日至2020年8月31日，按月固定利率8.8‰计算；2020年9月1日起在执行利率基础上浮50%，即月利率13.2‰执行至结清借款本金之日止，并支付相应的罚息，扣减已付利息22599.72元）；3.判令原告对被告卫奕军提供抵押的房地产担保物有优先受偿权；4.判令二被告承担本案为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、差旅费及其他费用。 二、案涉合同：合同编号为679910201701242《个人借款合同》、679910201701242-01《抵押合同》。 三、出借人及抵押权人：广西横县桂商村镇银行股份有限公司。 四、借款人：卫奕军。 共同借款人签名：李金结。 五、抵押人：卫奕军。 抵押物共有人签名：李金结。 六、抵押物：被告卫奕军、李金结提供登记在卫奕军名下位于横县xx号房地产[不动产权证书号：桂（2016）横县不动产权第xx号]作本案债务的抵押担保，于2017年9月12日办理抵押登记。 七、签订《个人借款合同》、《抵押合同》时间：均为2017年9月1日。 八、借款金额、借款期间的约定：800000元，自2017年9月1日至2020年8月31日。 九、借款期限内利率的约定：固定利率，年利率为10.56%，合同约定贷款期限内不调整利率。 十、还款方式：每月的20日结息，到期一次性偿还本金，利随本清。 十一、宣布贷款提前到期的约定： 1.涉案《个人借款合同》第八条8.1：出现下列情形时，均视为本合同的“提前到期事件”： （2）借款人违反本合同的约定。 2.涉案《个人借款合同》第八条8.2：当出现任一“提前到期事件”时，贷款人有权采取以下一项、多项或全部措施： （5）单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有贷款本金并结清利息。 十二、违约约定：涉案《个人借款合同》第九条 9.1逾期利息、复利的约定：借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复息。逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，挪用贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮100%。 9.2借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。 十三、借款的支付方式、出借人的实际支付时间、金额：自主支付，2017年9月15日支付800000元到卫奕军贷款账户，贷款到期日为2020年8月31日。 十四、借款人还款情况：截至2019年8月26日，共支付利息22599.72元。 十五、借款人尚欠的款项金额：2018年3月21日之后本息分文未还，至2019年8月26日尚欠本金800000元，利息166848元。 十六、案件其他情况： 1.被告卫奕军与被告李金结于2006年12月11日登记结婚。 2.2017年7月28日，被告李金结向原告广西横县桂商村镇银行股份有限公司出具《共同还款人确认书》，承诺共同偿还本案债务。 3.2018年2月26日，原告广西横县桂商村镇银行股份有限公司向被告卫奕军、李金结发出《贷款逾期通知函》，要求其于2018年2月28日支付到期利息。并将该函贴在两被告住所门前。 4.原告广西横县桂商村镇银行股份有限公司主张贷款提前到期日为本院送达起诉状副本到达两被告之日即2019年7月8日。 5.截至2019年8月27日，原告广西横县桂商村镇银行股份有限公司为实现本案债权仅支付本案受理费和260元公告费。催收费、保全费、执行费、律师费、差旅费及其他费用，其未提供相关证据证明已发生实际开支。 本案裁判意见如下： 本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告卫奕军、李金结经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。 原告与被告卫奕军、李金结签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律法规强制性规定，为有效合同，双方当事人均应按合同约定履行各自义务。原告已按合同约定发放贷款800000元。被告卫奕军未按合同约定“每月的20日结息”，自2018年3月21日之后截至2019年8月27日，尚欠贷款利息利息166848元，其行为已构成严重违约，根据《个人借款合同》第八条约定，原告有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求被告立即偿还所有贷款本金并结清利息。原告宣布借款提前到期的，应当通知借款人，因本案民事起诉状副本于2019年7月8日送达被告，故本院确认本案借款于2019年7月8日提前到期。现原告请求被告卫奕军偿还原告尚欠借款本金800000元及支付利息（利息计算办法：以800000元为基数，从2017年9月15日至2020年8月31日，按月固定利率8.8‰计算；2020年9月1日起在执行利率基础上浮50%，即月利率13.2‰执行至结清借款本金之日止，并支付相应的罚息，扣减已付利息22599.72元），符合《个人借款合同》约定，本院予以支持。 关于被告李金结应否承担共同偿还责任的问题。本案借款发生在被告卫奕军与被告李金结婚姻关系存续期间，且被告李金结在《个人借款合同》中的“共同借款人”处签名、捺印，出具《共同还款人确认书》承诺共同偿还本案债务，并同意提供卫奕军名下不动产为本案借款作抵押担保，故本案债务为被告卫奕军与被告李金结共同签字等共同意思表示所负的债务，应当认定为其夫妻共同债务，原告主张被告李金结对被告卫奕军的上述债务承担共同偿还责任，于法有据，本院予以支持。 关于原告对抵押物是否享有优先受偿权的问题。原告主张对被告卫奕军名下的用于本案抵押担保的房地产的处置价款享有优先受偿权，符合《抵押合同》的约定，且已办理抵押登记，对原告该主张，本院予以支持。 关于被告应否承担本案为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、差旅费及其他费用的问题。本案诉讼系因被告未按时足额偿还借款本息引起，根据《个人借款合同》约定，原告有权要求被告承担上述费用，但目前已实际产生的费用仅为案件受理费和260元公告费，其余费用未实际发生，且并非为实现本案债权必然支出的费用，因此，本院对已经实际产生的案件受理费和260元公告费予以支持，对其余未实际发生费用，原告可待实际发生后再另行主张。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告卫奕军、李金结共同偿还原告广西横县桂商村镇银行股份有限公司借款本金800000元及利息（利息计算：以800000元为基数，按《个人借款合同》及《贷款借据》约定,自2017年9月15日起计算至还清借款本息之日止。已付利息22599.72元作相应扣减）； 二、在抵押权实现时，原告广西横县桂商村镇银行股份有限公司有权以登记在被告卫奕军名下位于横县XX房地产[不动产权证书号：桂（2016）横县不动产权第XX号]折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。 案件受理费11800元，公告费260元，合计12060元(原告已预交案件受理费5900元及公告费260元)，由被告卫奕军、李金结负担。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决确定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  彭德强 人民陪审员  李天伟 人民陪审员  周德裕 二〇一九年十月十七日 书 记 员  韦祖深