山东省青岛市即墨区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0282民初1747号原告：黄某，女，1941年11月1日出生，汉族，住山东省青岛市即墨区。委托诉讼代理人：纪落雁，山东宇瑞律师事务所律师。被告：刘某1，女，1960年12月15日出生，汉族，住山东省青岛市崂山区。被告：刘某2，女，1970年1月28日出生，汉族，住山东省青岛市即墨区。被告：刘某3，男，1966年3月18日出生，汉族，住山东省青岛市即墨区。被告：刘某4，男，1986年2月3日出生，汉族，住山东省青岛市即墨区。委托诉讼代理人：田翠丽，山东运策律师事务所律师。委托诉讼代理人：岳培培，山东运策律师事务所律师。被告：国某，女，1963年11月22日出生，汉族，住山东省青岛市即墨区。委托诉讼代理人：田翠丽，山东运策律师事务所律师。委托诉讼代理人：岳培培，山东运策律师事务所律师。原告黄某与被告刘某1、刘某2、刘某3、刘某4、国某继承纠纷一案，本院于2018年4月4日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。于2018年10年25日作出（2018）鲁0282民初3383号民事判决书。被告刘某4、国某不服本院判决，向青岛市中级人民法院提起上诉。青岛市中级人民法院于2019年3月1日作出（2019）鲁02民终1208号民事裁定书，裁定撤销（2018）鲁0282民初3383号民事判决，发回本院重审。本院于2019年3月15日重新立案后，另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黄某及其委托诉讼代理人纪落雁，被告刘某1、刘某2、刘某3，被告刘某4、国某的共同委托诉讼代理人田翠丽、岳培培到庭参加诉讼。本案现已审理终结。黄某向本院提出诉讼请求：1.请求依法确认黄某拥有位于青岛市即墨区通济街道办事处南山东村318号房屋三十分之十九的产权，刘某1、刘某2、刘某3各拥有上述房屋十分之一产权，刘某4、国某拥有上述房屋十五分之一产权；2.本案诉讼费用由刘某1、刘某2、刘某3、刘某4、国某承担。事实和理由：位于山东省青岛市即墨区通济街道办事处南山东村318号的房屋是黄某与丈夫刘志岱（于1996年12月19日去世）的夫妻共同财产。黄某的丈夫去世时，未留下遗嘱。本案涉讼房屋为黄某和丈夫刘志岱夫妻共同财产，黄某依法享有二分之一的份额。剩余二分之一依照法律规定应由刘志岱的配偶（黄某）、子女（刘某1、刘某2、刘某3、刘同胜）按照法定继承各享有本案涉讼房屋十分之一的份额。由于刘同胜已经去世，故刘同胜的份额应由其父母、配偶、子女继承，故黄某又分得应由刘同胜继承的本案涉讼房屋的十分之一的三分之一。因此黄某共享有本案涉讼房屋三十分之十九的产权。刘某1、刘某2、刘某3各拥有上述房屋十分之一的产权。刘某4、国某共拥有上述房屋十五分之一的产权。综上，黄某为维护合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决。刘某1、刘某2、刘某3辩称，对于黄某所诉均无异议，同意原告的诉讼请求。刘某4、国某辩称，1.涉案位于青岛市即墨区通济街道办事处南山东村318号房屋未经权力机关产权登记，不具有分割产权的可行性。经查询，该处房屋没有登记备案，房屋的权属证明只有契纸，该契纸上没有关于房屋面积、坐落、四至及缴纳税费的金额，不能够证明案涉房屋是否是诉争标的的318号房屋。在诉争标的不能明确的情况下，不应继续审查房屋的合法性以及是否要进行遗产分割的问题；2.根据法律规定，继承纠纷自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。黄某诉请已超过最长诉讼时效规定，请求依法驳回其诉请；3.涉案318号房屋经过南山东村村委协调处理，在2017年即墨区人民政府实施的即墨城区西出入口片区集体土地房屋搬迁补偿中已经处理完毕，房屋补偿协议已经签署，房屋权属已经处分完成，并向即墨区通济街道办事处登记备案，黄某主张的继承房屋标的已经没有诉争，且房屋已经被村委收回，黄某诉请分割房屋产权没有事实基础，请求贵院依法驳回黄某的诉请。4.房屋拆迁安置协议签署的过程中，村委作为基层自治组织与街道拆迁办共同主导整个拆迁安置工作，双方签订的安置协议正是在官方的组织下进行的，村委及拆迁办对于所有协议签署过程中的材料的真实性、合法性负有审查责任，被告刘某4、国某有理由相信官方组织的权威和公信力，在拆迁过程中尽到了注意义务，有理由相信最终签署安置协议的内容是原告黄某的真实性意思表示，有理由相信刘某3代理的真实性。在此情形之下形成的诸多法律文件的真实性应当被认可。若任意推翻有违公示公信的原则，也违背了基本的诚实信用原则。根据现有证据、涉案房屋的处理结果现状等均能作证被告刘某4、国某的主张。不应过分苛责二被告，加重二被告的举证责任。综上，请求驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.黄某与刘志岱系夫妻关系，共生育子女四人，分别为长子刘同胜，次子刘某3，长女刘某1，次女刘某2。刘志岱于1996年12月19日去世。刘同胜于1998年1月5日去世。刘同胜之妻为国某，二人共生育一子，即刘某4。2.1972年10月12日，刘志岱为座落于山东省青岛市即墨区通济街道办事处南山东村318号房屋缴纳房屋契税，即墨县营上人民公社为其出具房屋契纸一份，并载明正房四间，新盖房人刘志岱。3.因涉案房屋被纳入拆迁范围，2017年12月29日，刘某3与国某签订协议书一份，将该房屋平均一分为二，刘某3和国某各执一半，国某将其所有的一半权益无偿赠与其儿子刘某4。后刘某3与刘某4分别就其分得的一半房屋与即墨市通济街道办事处南山东村民委员会签订《房屋补偿协议》。庭审中，国某与刘某4提交授权委托书复印件一份，载明黄某与刘某3系母子关系，黄某委托刘某3在即墨城区西入口片区改造项目中办理房屋征收补偿事宜，作为其委托代理人，全权代理黄某办理所有事项。黄某以及刘某3对该授权委托书真实性均不予认可。4.2017年11月29日，即墨市通济街道办事处南山东村民委员会出具证明一份，内容为：证明我村村民黄某在我村有房屋一处，因与儿媳国某有纠纷，两人手中各有分家单一份，因村中无法进行调解，现将该房保全，待经权威部门作出判决后处理，在没有作出判决之前，房子仍归黄某所有。现该房屋未被拆迁。5.案件审理过程中，原告黄某向法庭邮寄声明一份，声明“授权委托书”并非本人书写，即便其本人在不知情的情况下捺印也不是其本人真实意思表示，是无效的。涉案房产为刘志岱和黄某的夫妻共同财产。即便法庭认定《协议书》、《房屋补偿协议》有效，也是黄某对刘某4、国某的赠与。黄某声明撤销对国某、刘某4的赠与，取消刘某4的继承权。审理过程中，经原告申请，本院委托青岛万方司法鉴定所对授权委托书中委托人处“黄某”及捺印是否为黄某本人签字、捺印真实性进行鉴定。因无法调取对比样本，本次鉴定无法启动。2019年7月5日青岛万方司法鉴定所退回本次鉴定委托。本院认为，本案系继承纠纷。涉案的青岛市即墨区通济街道办事处南山东村318号房屋虽然未办理相关的产权登记手续，但1972年10月12日即墨县营上人民公社出具的房屋契纸载明刘志岱为涉案房屋的盖房人，且该房纳入拆迁范围，可以认定该房屋原权利人为刘志岱，系刘志岱与黄某的夫妻共同财产。庭审中，原告黄某提交1990年年底形成的分家单一份，拟证实涉案房屋经分家归黄某与刘志岱所有，被告刘某4、国某对该分家单不予认可。因该分家单上并无分家当事人刘志岱、刘某3、刘同胜签名，分家的见证人及立字人也已去世，该分家单的真实性无法确认。同时，2018年9月25日黄某的调查笔录中黄某另有陈述“1994年……我们正式跟两个人（刘某3、刘同胜）签订分家协议分家”“1994年分家后……”与其提交的分家单形成时间不一致，故对于原告提交的分家单及主张的分家事实本院不予采信。因被告国某、刘某4未就涉案房屋为1985年分家给刘同胜和国某所有的事实举证证实，本院对被告国某、刘某4主张的分家事实亦不予采纳。因原、被告均无有效证据证明涉案房屋的分家事实，依据现有证据，本院认定涉案房屋仍归刘志岱与黄某的夫妻共同共有。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。刘志岱于1996年12月19日去世，该房屋发生第一次继承。刘志岱所有的涉案房屋的二分之一份额作为遗产由其第一顺序继承人妻子黄某、长子刘同胜、次子刘某3、长女刘某1、次女刘某2均分。该次继承后，黄某享有涉案房屋五分之三的份额，四个子女各享有涉案房屋十分之一的份额。刘同胜继承涉案房屋十分之一的份额属于其与国某的夫妻共同财产。刘同胜于1998年1月5日去世，该房屋发生第二次继承。属于刘同胜个人的二十分之一的份额作为遗产由其第一顺序继承人母亲黄某、妻子国某、儿子刘某4继承，每人分得涉案房屋六十分之一的份额。两次继承结束后，黄某享有涉案房屋六十分之三十七的份额，刘某1、刘某2、刘某3各享有涉案房屋十分之一的份额，国某享有涉案房屋十五分之一的份额，刘某4享有涉案房屋六十分之一的份额。因继承已经开始，涉案房屋所有权人包括本案原、被告等多人。被告刘某3与被告国某签订的协议书处分了包括原告黄某在内的其他继承人的权利，且未给予原告及被告刘某2、刘某1任何利益，故无论授权委托书是否真实，被告刘某3与国某协议处分房屋的行为已经实际超出了办理涉案房屋拆迁事宜的委托范围，其与国某于2017年12月29日签订的协议书亦属无效。原告黄某虽未能举证否定授权委托书的真实性，但鉴定未能启动并非归因于黄某的原因，黄某已经穷尽其举证能力，不应由其承担不利后果。原告黄某对尚未拆除的房屋主张继承份额于法有据买本院予以支持。综上所述，依照《中华人共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》第九十条规定，判决如下：一、被继承人刘志岱名下的位于青岛市即墨区通济街道办事处南山东村318号房屋的六十分之三十七的份额由黄某继承，刘某1、刘某2、刘某3分别继承该房屋十分之一的份额，国某、刘某4共继承六十分之五的份额；二、驳回黄某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元，由黄某负担3577元，刘某1、刘某2、刘某3各负担580元，国某负担387元，刘某4负担96元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  张国先人民陪审员  姜寿岱人民陪审员  徐洪竹二〇一九年十月九日书 记 员  徐 东