河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1702民初5363号原告驻马店市驿城区佳源钢管租赁部。住所地：驻马店市驿城区东明路东段。经营者胡二胜，男，1972年8月28日出生，汉族，住汝南县汝宁镇农机公司家属院**，公民身份号码：4128261972********。委托代理人刘建辉，河南豫上律师事务所律师。被告马东，男，1972年10月17日出生，汉族，，住河南省汝南县被告山西建筑工程集团有限公司。住所地：太原市小店区平阳路******。统一社会信用代码91140000MA0GTQ3XXN。法定代表人倪华光，董事长。委托代理人宋荣兵，男，1967年12月28日出生，汉族，系山西建筑工程集团有限公司职工，住山西省长治市城区。原告驻马店市驿城区佳源钢管租赁部（以下简称佳源租赁部）诉被告马东、山西建筑工程集团有限公司（以下简称山西建筑公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告佳源租赁部的经营者胡二胜及其委托代理人刘建辉，被告马东，被告山西建筑公司的委托代理人宋荣兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告佳源租赁部诉称，2017年11月25日，因第一被告承建第二被告公司工程需要钢管、扣件、顶丝、管接头等，第一被告与原告签订了一份《钢管、扣件租赁合同》，第二被告为该合同的担保人；原告将钢管以每米每天0.008元，扣件按每天每个0.007元，顶丝0.03元一根，管接头0.01元一个租赁给被告，被告委托李俊峰、龚善付办理租赁物有关手续。原告按照合同约定履行了全部义务，被告使用租赁物后一直拖欠原告租金至2018年9月份合计76914.09元没有给付。原告多次催要未果。请求：一、被告返还原告的租赁费76914.09元。二、本案的诉讼费由被告负担。被告马东辩称：欠款属实，云创谷工地是李阳承包建设的，李阳租赁我的钢管和外架、内架，因为李阳没有向我支付租赁费，所以我无力向原告支付租赁费。被告山西建筑公司辩称：我公司没有对租赁合同提供担保，请求驳回原告对我公司的诉讼请求。经审理查明，2017年11月25日，原告佳源租赁部（甲方）与被告马东（乙方）签订《钢管、扣件租赁合同》一份，该租赁合同约定了：一、租赁物的名称、规格、型号。租赁价格和数量：钢管租赁价格0.008元/米/天、扣件租赁价格0.007元/个/天、顶丝租赁价格0.03元/根/天、管接头0.01元/个/天；租赁物的规格数量，原值依甲方开具的出库单为准。……三、1、甲方依据发货出库单，退货验收单的规格、数量和日期计算租金，月末甲方出具当月租金结算清单报送给乙方；2、乙方按甲方出具的结算清单，收据结算当月租金，乙方不得以任何借口跨月拖欠甲方租金，否则，甲方有权每月向乙方收取每月累计所欠租金总额10%的违约金。甲方并有权解除合同收回租赁物。四、乙方委托李俊峰、龚善付办理租赁物有关手续。五、乙方提供由山西建筑工程公司作为连带责任担保单位。……八、担保方应履行担保责任，督促乙方按月付清租金和确保租赁物完整无损，否则担保方要支付乙方所欠租金，并承担丢失、损坏租赁物的赔偿及违约金给甲方。施工地址：置地大道路南山西建筑公司等条款。原告在该份《钢管、扣件租赁合同》的落款甲方签名处签名并加盖印章，被告马东在乙方签名处签名，山西建筑工程有限公司在乙方加盖印章处加盖印章，该合同的担保方签名处为空白。合同签订后，2017年11月25日-2018年3月27日期间原告依约向被告马东提供了钢管扣件等租赁物，被告接收后使用并陆续向原告归还租赁物，被告最后一次归还租赁物的期限为2018年5月17日，此后，经原告和被告马东协商，2019年4月18日被告马东在原告制作的“驻马店市佳源钢管扣件租赁部租金计算清单”（以下简称租金清单）上签名确认租金合计为76914.09元，该租金清单上显示最后一个月的租金的时间为2018年9月。原告多次催要租金未果，以诉称理由起诉来院，酿成纠纷。另查明，2018年5月29日山西建筑工程有限公司办理变更登记，其名称变更为山西建筑工程集团有限公司。再查明，原告于2019年5月5日提起本案诉讼。诉讼中，本院询问原告是否向被告山西建筑公司追要过租金，原告述称，因为原告是和被告马东产生的租金，其未向被告山西建筑公司追要过租金。诉讼中，原告提交了2017年11月25日原告与二被告签订的《钢管扣件租赁合同》，用于证明被告山西建筑公司是该租赁合同的担保方，应承担连带担保责任。被告马东质证称，对《钢管扣件租赁合同》的真实性和证明目的无异议，云创谷工程是被告山西建筑公司承包的工程，被告马东承包了云创谷工地的第25号楼内架和外架施工任务，并将诉争的租赁物使用在了第25号楼的建设工程中。被告山西建筑公司质证称：①合同中担保方位置是空白，对原告提供的合同上“山西建筑工程有限公司”的印章的真实性有异议，不符合国家的用印规定且无被告山西建筑公司的负责人签字。②按照合同第三条第2款的规定，乙方按甲方出具的结算清单收据结清当月租金，乙方不得以任何借口跨越拖欠甲方租金，按照担保法第26条规定，在合同约定的保证期间内债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。按照合同的约定，该保证期间已过。上述事实，有原告提交的《钢管、扣件租赁合同》、发货出库通知单、物资退库验收单、租金清单等证据，以及原、被告的陈述及在卷，经庭审质证，据以认定。本院认为，本案中，被告山西建筑公司对《钢管、扣件租赁合同》上加盖的“山西建筑工程有限公司”的真实性有异议，并在庭审中表示对印章的真实性申请鉴定，但本院限定的期限内被告山西建筑公司未能提交书面的鉴定申请，视为其放弃鉴定申请，对此被告山西建筑公司应负担举证不能的法律后果；原告提交的《钢管、扣件租赁合同》系原件，故对该合同的真实性，本院予以采信。《钢管、扣件租赁合同》系三方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效租赁合同。法律规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。本案中，原告已经履行了向被告马东供应租赁物的义务，被告马东在与原告结算租金后至今未支付，构成违约，现原告请求被告马东支付租金76914.09元，于法有据，本院予以支持。关于被告山西建筑公司提出其不是租赁合同担保方的辩解。被告山西建筑公司在《钢管、扣件租赁合同》的落款处加盖印章的部位虽不在“担保方”签名处，而是在“乙方”签名处，但是足以说明被告山西建筑公司与该份租赁合同具有关联性。根据各方当事人的陈述，被告马东系租赁合同的“乙方”，被告山西建筑公司并非租赁合同的“乙方”，因此根据《钢管、扣件租赁合同》的第五条约定“五、乙方提供由山西建筑工程公司作为连带责任担保单位。”被告山西建筑工程公司在该租赁合同上加盖印章的行为应视为其对作为合同担保方的认可，故被告山西建筑公司的该项辩解，无事实依据，本院不予采纳。关于被告山西建筑公司提出已经超出保证期间的辩解。《钢管、扣件租赁合同》的第三条第2款约定了诉争租金的履行期限为“2、乙方按甲方出具的结算清单，收据结算当月租金。”，即诉争租金的履行期限为按月结算，支付租金的履行期限为每月的月底之前。本案中，原告请求的最后一个月的租金的时间是2018年9月，故最后一个月的租金的履行届满期限应为2018年9月31日，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条规定“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任”，原告于2019年5月5日提起本案诉讼，已经超出前述保证期间，被告山西建筑公司免除保证责任，故被告山西建筑公司的该项辩解，于法有据，本院予以采纳。原告请求被告山西建筑公司承担连带担保责任，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、限被告马东于本判决生效后十日内向原告驻马店市驿城区佳源钢管租赁部支付租赁费76914.09元。二、驳回原告驻马店市驿城区佳源钢管租赁部的其他诉讼请求。如被告马东未在判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1722元，由被告马东负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审 判 长  赵丽莉人民陪审员  陈金才人民陪审员  闫 伟二〇一九年十月二十九日书 记 员  张园园