大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0211民初6427号原告：赵围韦，男，1981年8月4日生，汉族，住址黑龙江省北安市。委托诉讼代理人：张海英，系辽宁住邦律师事务所律师。被告：大连观光夜市餐饮管理有限公司，统一社会信用代码：91210200MAOQDT5R3G，住所地大连市甘井子区迎客路166号（大连机场支线航站楼及支线航站楼连廊部分指定场地106号商铺）。法定代表人：孙铭泽，系总经理。委托诉讼代理人：刘堃，男，1982年1月7日生，汉族，住址大连市沙河口区。被告：大连冠郡商业管理有限公司，统一社会信用代码：91210200071571353X，住所地大连市中山区人民路12号。法定代表人：曹光亮，系经理。委托诉讼代理人：刘堃，男，1982年1月7日生，汉族，住址大连市沙河口区。被告：大连十城九味餐饮管理有限公司，统一社会信用代码：91210202MA0TT6F03M，住所地大连中山区长江路333号。法定代表人：孟桂香，系经理。原告赵围韦与被告大连观光夜市餐饮管理有限公司（以下简称“观光夜市公司”）、大连冠郡商业管理有限公司（以下简称“冠郡公司”）、大连十城九味餐饮管理有限公司（以下简称“十城九味公司”）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告赵围韦的委托诉讼代理人张海英、被告观光夜市公司、冠郡公司的共同委托诉讼代理人刘堃出庭参加了诉讼。被告十城九味公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告观光夜市公司返还店铺保证金50,000元整并支付利息（自交付之日起至返还之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算）；2、被告冠郡公司、十城九味公司承担连带返还责任；3、被告承担诉讼费用；4、解除原告与观光夜市公司签订的承包经营合同。事实和理由：2017年3月7日，原告与被告观光夜市公司签订承包经营合同，承包观光夜市公司运营的位于大连市甘井子区机场航站楼1楼30号商铺，用于经营米线、炸鱿鱼圈、蘑菇、鸡柳，承包保证金为伍万元整（￥50,000元）。合同签订前3个月，原告分别于2016年12月28日、29日分两次用现金支付保证金50,000元。但该商业街迟迟不开业。2019年1月2日，被告十城九味公司通知原告，其接受冠郡公司（观光夜市公司）委托处理商户保证金退款事宜，商户在2019年3月1日持合同到其招商办公室办理退款，但到期后，十城九味公司以各种理由不予退款。被告观光夜市公司和十城九味公司的行为已严重损害了原告利益，给原告造成了损失。因该场地所有人大连国际机场集团有限公司商业管理公司将该场地交由冠郡公司运营，后冠郡公司又转手给观光夜市公司运营，因此三被告应承担连带责任。被告观光夜市公司、冠郡公司共同辩称，同意原告解除与观光夜市公司签订的承包经营合同，不同意原告的其他诉讼请求。冠郡公司与十城九味公司签订过项目经营权代管协议，约定相应的退款是由十城九味公司支付。被告十城九味公司未到庭，也未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。通过对证据的审查，对原告提供的承包经营合同、收据两份、通知，本院予以确认并在卷佐证，并据此认定如下事实：2017年3月7日，原告与被告观光夜市公司签订《承包经营合同》，约定，原告承包被告观光夜市公司运营的位于大连市甘井子区机场航站楼1楼30号商铺，面积7.8平方米，用于经营米线、炸鱿鱼圈、蘑菇、鸡柳，承包保证金为伍万元整（￥50,000元）。原告手持被告观光夜市公司出具的收款收据两份，显示原告于2016年12月28日、29日分别向被告观光夜市公司交纳保证金30,000元、20,000元。2019年1月2日，被告十城九味公司通知原告“感谢您对大连冠郡商业管理有限公司（大连观光夜市餐饮管理有限公司）大力支持，前期您订购的大连甘井子区大连机场T1航站楼观光夜市档口B30号，交纳预定档口保证金人民币伍万元。由于经营不善，导致各商户无法按时正常经营，现委托大连十城九味餐饮管理有限公司处理商户相关保证金退款事宜。请各位商户于2019年3月1日，持定金收款凭证、合同及付款证明等有效证件，前往大连十城九味餐饮管理有限公司招商办办理退款事宜，如有其它未尽事宜，将另行通知。”。但原告未收到退款。本院认为，原告与被告观光夜市公司之间签订的《承包经营合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行合同义务。现由于被告观光夜市公司的原因，导致合同无法继续履行，现原告提出解除合同的申请，被告观光夜市公司亦同意解除，故对于原告的解除与被告观光夜市公司签订的《承包经营合同》之诉请予以照准。合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失，故本院对于原告被告观光夜市公司返还50,000元的保证金的诉请予以照准，原告要求被告观光夜市公司赔偿占用保证金期间利息损失的诉请亦符合法律规定，本院亦予以照准。关于被告观光夜市公司和被告冠郡公司辩称的根据被告冠郡公司与被告十城九味公司签订的《项目经营权代管协议》的约定，退款事宜应由被告十城九味公司承担的问题，本院认为，《项目经营权代管协议》是被告冠郡公司与被告十城九味公司签订的，属于二者之间的约定，并不对原告产生效力，被告观光夜市公司作为《承包经营合同》的合同的相对方及保证金的收取方，应承担返还责任。关于原告要求被告冠郡公司及被告十城九味公司承担连带责任的诉请，本院认为，被告冠郡公司非合同的相对方也未收取保证金，原告要求被告冠郡公司承担责任于法无据。根据《通知》被告十城九味公司接受委托办理退款事宜，非退款的义务主体，故对于原告的该诉请亦不予支持。被告十城九味公司未到庭，视为其放弃抗辩的权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除原告赵围韦与被告大连观光夜市餐饮管理有限公司于2017年3月7日签订的《承包经营合同》；二、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告大连观光夜市餐饮管理有限公司返还原告赵围韦保证金50,000元并支付利息（以30,000元为基数，自2016年12月28日起；以20,000元为基数，自2016年12月29日起，均按照中国人民银行同期贷款利率计算至款项付清之日止）；三、驳回原告赵围韦的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费585元（原告已预付，已减半收取），由被告大连观光夜市餐饮管理有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。申请执行期限为二年。审判员  李晓男二〇一九年十月九日书记员  宋雅楠本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。