黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑02执异270号异议人（利害关系人）：刘丽伟，女。申请执行人：黑龙江澳鑫资产经营管理有限公司,住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区泰山路117号。法定代表人：魏国红，该公司总经理。被执行人：王艳君，女，现羁押于齐齐哈尔市看守所。在本院执行交通银行股份有限公司齐齐哈尔分行（后变更为黑龙江澳鑫资产经营管理有限公司，以下简称澳鑫公司）与齐齐哈尔华王商贸有限责任公司（以下简称华王公司）、齐齐哈尔市华丰家电有限公司（以下简称华丰公司）、王占元、王艳君、王文龙借款合同纠纷一案中，案外人刘丽伟对本院（2019）黑02执异43号执行裁定不服，向黑龙江省高级人民法院（以下简称省法院）申请复议。2019年8月16日，省法院作出（2019）黑执复125号执行裁定，一、撤销本院（2019）黑02执异43号执行裁定；二、发回本院重新审查。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。经审查查明，交通银行股份有限公司齐齐哈尔分行诉华王公司、华丰公司、王占元、王艳君、王文龙借款合同纠纷一案，2002年11月1日，本院作出（2002）齐民商初字第75号民事判决，判决：一、华王公司给付交通银行股份有限公司齐齐哈尔分行借款本金570万元，利息904，026.91元(自2000年4月20日至2002年4月22日止)；二、如华王公司不能清偿上述债务，对其不能清偿部分，应以本案所涉房产、土地使用权抵押财产折价或变卖、拍卖的价款清偿；三、华丰公司对华王公司以上述抵押财产仍不能清偿部分负连带责任。判决生效后，因本案债权转让给澳鑫公司，2007年4月24日本院作出（2007）齐法执他字第4号执行裁定，裁定变更澳鑫公司为本案申请执行人。2007年8月10日，由本院组织拍卖，建华区石牌小区2号门市产权证号75737号（产权人名称为王艳君），面积108平方米（无照门脸17.94平方米）的一层门市房（以下简称案涉房产）以22.7万元被谷庆君竞买，并于当天向谷庆君下达了拍卖成交确认书。2007年9月20日，本院作出（2003）齐法执字第16号民事裁定，裁定将被执行人华王公司抵押的案涉房产交付给买受人谷庆君所有。谷庆君取得房产产权后，以18万元的价格将该房产转卖给刘丽伟，2008年11月13日，刘丽伟办理产权证照，产权证号为S200837860。因华丰公司申诉，2008年6月26日，本院作出（2007）齐民商再字第13号民事判决。被告澳鑫公司、王艳君、第三人王革华不服，提起上诉。2009年6月8日，省法院作出（2008）黑商终字第151号民事判决，一、撤销本院（2007）齐民商再字第13号民事判决，二、发回本院重审。2009年11月19日，本院作出（2009）齐民商再初字第1号民事判决。澳鑫公司、王艳君、王革华不服，再次提起上诉。2010年6月30日，省法院作出（2010）黑商终字第19号民事判决，判决：一、维持本院（2009）齐民商再初字第1号民事判决主文第一、三项，二、变更本院（2009）齐民商再初字第1号民事判决第二项为如华王公司不能清偿上述债务，对不能清偿部分，王占元、王艳君在299万元的范围内承担赔偿责任。王艳君向本院提出执行回转申请。2016年3月1日，本院作出（2015）齐执字第132-1号执行裁定，驳回王艳君的执行申请。王艳君不服，以本案评估、拍卖程序违法等为由，向本院提起执行异议。2016年5月9日，本院作出（2016）黑02执异13号执行裁定，驳回王艳君的异议请求。王艳君不服，申请执行复议。2018年10月10日，省法院作出（2018）黑执复21号执行裁定，一、撤销本院（2016）黑02执异13号执行裁定；二、撤销本院（2003）齐法执字第16号执行裁定。2018年10月30日，王艳君以省法院撤销（2003）齐法执字第16号执行裁定，现案涉房产执行的依据被撤销，且王艳君与澳鑫公司债务解决完毕为由，向本院申请执行回转。2018年11月6日，本院立案受理，案号为（2018）黑02执519号。2018年12月5日，本院作出（2018）黑02执519号执行裁定书，裁定终结2018黑02执519号案件的执行。王艳君不服，向本院提起执行异议。2019年1月25日，本院作出（2019）黑02执异27号执行裁定，驳回王艳君异议请求。2019年1月23日，王艳君向本院递交保全申请书并提供担保，请求查封案涉房产，理由为案涉房产为申请执行回转的房产。2019年1月28日，本院依据王艳君的保全申请，作出（2018）黑02执519号之一执行裁定书，查封案涉房产和王艳君提供的担保房产，并于同日向齐齐哈尔市不动产登记中心送达执行裁定书、协助执行通知书。刘丽伟不服，向本院提出执行异议，请求解除对案涉房产的查封。理由是：1.法院无权查封其房产，其是被查封房产的合法所有人，也是案外人，法院无权对案外人强制执行。2.其和谷庆君是买卖房产的关系，法院无权撤销其和谷庆君之间的合同关系。3.查封房产后给其造成了损失。王艳君辩称，其是根据省法院（2018）黑执复21号执行裁定，申请齐市中院执行回转。对要回转的房产进行保全，是为了防止房产流失，怕房产出卖、转让和抵押给他人，并已向法院提供了担保房产。请求驳回刘丽伟的异议请求。2019年4月8日，本院审查后认为，本院虽以（2018）黑02执519号执行裁定，终结(2018)黑02执519号案件的执行，王艳君提出执行异议，被本院（2019）黑02执异27号执行裁定驳回异议请求，但其又向省法院申请复议，在省法院复议程序尚未审查终结前，王艳君申请执行回转一案程序亦尚未终结。刘丽伟请求解除房产查封的异议理由依据不充分，本院不予支持。据此，本院作出（2019）黑02执异43号执行裁定，驳回刘丽伟的异议请求。刘丽伟不服（2019）黑02执异43号执行裁定，向省法院提出复议申请，请求撤销本院（2019）黑02执异43号裁定。理由如下：1.刘丽伟系案外人，王艳君将刘丽伟列为执行回转被执行人错误，本案应按民事诉讼法二百二十七条审查，而不应按照民事诉讼法二百二十五条审查。2.司法拍卖具有公法属性，买受人的信赖利益应予保护，故应依法保护刘丽伟的所有权，该房产不应执行回转。3.法院的司法拍卖存在错误，王艳君可提起国家赔偿之诉，而不应申请查封案涉房产。4.案涉房产系案外人刘丽伟所有，依据《最高人民法院关于人民法院查封、扣押、冻结的规定》三十一条，法院查封、扣押、冻结案外人财产应作出解除查封裁定，而不是等待王艳君复议一案审查终结前。2019年8月16日，省法院审查后认为，执行回转是指在执行中或执行完毕后，据以执行的法律文书被人民法院或其他有关机关撤销或者变更的，原执行机构应当依照民事诉讼法第二百三十三条的规定，依照当事人的申请或依职权，依照新的法律文书，作出执行回转的裁定，责令申请执行人返还已取得的财产及孳息，拒不返还的，强制执行。依据上述规定，返还财产的主体应是原执行依据中的申请执行人。本案中，案外人刘丽伟并不是原执行依据的申请执行人，其不应是执行回转案件的主体，本院（2018）黑02执519号裁定及（2019）黑02执异43号裁定将案外人刘丽伟列为执行回转案件的被执行人属程序违法。据此，省法院作出（2019）黑执复125号执行裁定，一、撤销本院（2019）黑02执异43号执行裁定；二、发回本院重新审查。本院认为，人民法院在执行中依法采取拍卖措施，是基于国家公权力的行为，具有公信力。谷庆君系通过法院的拍卖程序取得的案涉房产，刘丽伟又从其手中买受案涉房产，对其买受所得的权益应当予以保护。案涉房产已登记在刘丽伟名下，而非被执行人王艳君名下。刘丽伟在本案中不是对被执行人王艳君名下房产主张权属，而是要求解除对已登记在刘丽伟名下的案涉房产的查封。刘丽伟系认为本院的执行程序违法提起的异议，而非基于权属争议提起的异议，因此，刘丽伟在本案中的法律地位是利害关系人。原审将刘丽伟列为案外人不当，应予纠正。在本案执行依据中，刘丽伟不是本案诉讼当事人，刘丽伟亦非执行回转案件的主体，原审将刘丽伟列为执行回转案件的被执行人亦属不当，应予纠正。综上，刘丽伟要求解除对其名下案涉房产的查封的请求成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项之规定，裁定如下：撤销齐齐哈尔市中级人民法院于2019年1月28日作出的（2018）黑02执519号之一执行裁定和协助执行通知书。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向黑龙江省高级人民法院申请复议。审判长  王春山审判员  郭秀丽审判员  关毅民二〇一九年十月二十八日书记员  宋 鹏