江西省崇义县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0725民初1170号原告：江西崇义农村商业银行股份有限公司。住所地：江西省崇义县城中山北路56号。法定代表人：邱小宇，系该公司董事长。委托诉讼代理人：赖春熙，系该公司清收事业部科员。被告：崇义县东华矿业有限公司。住所地：江西省崇义县关田下关塘下，统一社会信用代码91360725727743243A。法定代表人：谢才春。被告：谢才春，男，1968年11月8日出生，汉族，江西省崇义县人，住崇义县。被告：刘文凤，女，1968年7月18日出生，汉族，江西省崇义县人，住崇义县。被告：曾凡明，男，1965年2月10日出生，汉族，江西省崇义县人，住崇义县。被告：谢红伟，女，1966年10月21日出生，汉族，江西省崇义县人，住崇义县。原告江西崇义农村商业银行股份有限公司（以下简称崇义农商银行）与被告崇义县东华矿业有限公司（以下简称东华矿业公司）、谢才春、刘文凤、曾凡明、谢红伟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月11日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告崇义农商银行的委托诉讼代理人赖春熙，被告东华矿业公司的法定代表人谢才春到庭参加诉讼。被告刘文凤、曾凡明、谢红伟经传票传唤，无正当理由未到庭。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告崇义农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告东华矿业公司签订的（2018）崇农商行流借字第137412018011010030001号《流动资金借款合同》；2.判令被告东华矿业公司向原告偿还借款本金1600000元、利息28319.92元（利息计算至2019年9月6日），合计1628319.92元；3.判令被告东华矿业公司支付原告2019年9月7日起至本金付清之日止的逾期利息（按合同约定利率执行）；4.判令被告谢才春、刘文凤、曾凡明、谢红伟承担抵押清偿责任；5.判令被告谢才春对本案借款本息承担连带清偿责任。事实和理由：被告东华矿业公司以收购矿产品为由向原告申请借款。2018年1月10日，原告与被告东华矿业公司签订了一份《流动资金借款合同》。合同约定：借款金额为1600000元；借款年利率为8.526%；借款期限为2018年1月10日至2021年1月9日。借款由被告谢才春、刘文凤、曾凡明、谢红伟提供房产抵押担保。原告与被告谢才春签订了一份《保证合同》。合同约定：被告谢才春提供连带责任保证。合同签订后，原告依约向被告东华矿业公司足额发放了贷款，但被告东华矿业公司未依约按时归还本息，担保人也未承担担保责任。截止2019年9月6日，被告东华矿业公司尚欠借款本金1600000元、利息28319.92元。原告多次催收被告还款无果。原告为保障自身合法权益，起诉至法院，请求依法判决支持原告的诉讼请求。被告东华矿业公司、谢才春辩称，贷款属实，但借款合同没有到期，我会在一个星期内将利息补上，使借款恢复正常。被告刘文凤、曾凡明、谢红伟未提出答辩意见，也未提交书面证据。本院经审理认定事实如下：2018年1月5日，被告东华矿业公司以收购矿产品为由向原告申请借款。同年1月10日，原告与被告东华矿业公司签订了一份《流动资金借款合同》。合同约定原告向被告东华矿业公司发放1600000元借款；借款年利率为8.526%；借款期限为2018年1月10日至2021年1月9日；如逾期，则从逾期之日起按合同约定利率基础上加收50%罚息。同时，原告与被告谢才春签订了一份《保证合同》，约定被告谢才春为本案借款提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金及为实现债权的所有费用等，保证期限为每笔借款合同确定的借款到期之次日起三年。被告谢才春、刘文凤以其崇房权证崇城（3）字第××号房产作为抵押，并办理了抵押登记，不动产登记证号为：赣（2018）崇义县不动产证明第0000116号。被告曾凡明、谢红伟以其崇房权证崇城（3）字第××号、崇房权证崇城（3）字第××号房产作为抵押，并办理了抵押登记，不动产登记证号分别为：赣（2018）崇义县不动产证明第0000115号、赣（2018）崇义县不动产证明第0000114号。原告与被告谢才春、刘文凤、曾凡明、谢红伟签订了《抵押合同》，抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金及为实现债权的所有费用等。合同签订后，原告依约向被告东华矿业公司足额发放了借款。但被告东华矿业公司未依约按时向原告支付利息。截止2019年9月6日，被告东华矿业公司尚欠原告借款本金1600000元、利息28319.92元。以上事实有原告提交的《借款申请书》复印件、《流动资金借款合同》复印件、《抵押合同》复印件、《保证合同》复印件、借款凭证复印件、抵押物清单复印件、抵押人承诺书复印件、房产评估报告复印件、房产证复印件、土地使用权证复印件、不动产登记证明复印件、被告公司章程复印件、催款通知书复印件、结欠借款本息证明复印件、营业执照复印件、被告身份证复印件及原、被告在法庭上的陈述予以证实。本院认为，崇义农商银行与东华矿业公司签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，未违反法律、法规强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行自己的义务。合同签订后，崇义农商银行依约向东华矿业公司发放了借款，履行了自己的合同义务，东华矿业公司却未能按时归还本息，东华矿业公司的逾期还款行为已构成违约，理应承担相应的违约责任。东华矿业公司的违约行为导致合同目的无法实现，崇义农商银行要求解除双方签订的《流动资金借款合同》，同时要求东华矿业公司偿还借款本息并按合同约定支付逾期还款利息，符合法律规定，本院予以支持。谢才春为本案借款提供连带责任保证，崇义农商银行要求谢才春承担连带保证责任符合法律规定及合同约定，予以支持。谢才春、刘文凤、曾凡明、谢红伟用不动产为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，现崇义农商银行要求谢才春、刘文凤、曾凡明、谢红伟承担抵押担保责任，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告刘文凤、曾凡明、谢红伟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自行放弃民事诉讼权利，应承担对己不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（三）项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告江西崇义农村商业银行股份有限公司与被告崇义县东华矿业有限公司签订的（2018）崇农商行流借字第137412018011010030001号《流动资金借款合同》；二、被告崇义县东华矿业有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告江西崇义农村商业银行股份有限公司偿还借款本金1600000元、利息28319.92元，合计1628319.92元；三、被告崇义县东华矿业有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告江西崇义农村商业银行股份有限公司支付2019年9月7日起至本金清偿之日止的利息（按借款合同约定执行），利随本清；四、被告谢才春对上述第二、三判项中的债务承担连带清偿责任，谢才春承担保证责任后，有权向被告崇义县东华矿业有限公司追偿。五、被告崇义县东华矿业有限公司如到期不能清偿债务，原告江西崇义农村商业银行股份有限公司有权以赣（2018）崇义县不动产证明第0000114号、0000115号、0000116号项下登记的财产折价或者以拍卖、变卖的价款在上述第二、三判项中本息额度内优先受偿；被告谢才春、刘文凤、曾凡明、谢红伟承担抵押责任后，有权向被告崇义县东华矿业有限公司追偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费依法减半收取9600元，由被告崇义县东华矿业有限公司、谢才春、刘文凤、曾凡明、谢红伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审判员  邓方定二〇一九年十月二十三日书记员  李 秀