广西壮族自治区陆川县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0922民初1295号 原告广西陆川农村商业银行股份有限公司，住所地：广西陆川县温泉镇西滨中路38号。 法定代表人：苏健，理事长。 委托代理人何营，男，1988年4月15日出生，广西陆川农村商业银行股份有限公司员工。 委托代理人吕文兰，女，广西陆川农村商业银行股份有限公司员工。 被告广西百茂农副产品有限公司。住所地：广西玉林市玉州区城西街道莲塘村上塘队86号。 法定代表人：李静文。 被告北流市鼎宏投资有限公司，住所地：广西北流市园林路58号。 法定代表人：邹延进。 被告李静文，男，汉族，1986年8月27日出生，住广西藤县。 被告潘学文，男，汉族，1973年8月15日出生，住广西藤县。 被告邹延进，男，汉族，1980年5月17日出生，住广西容县。 被告罗深源，男，汉族，1985年9月10日，住北流市。 被告封亚妹，女，汉族，1987年8月18日，住址同上。 被告罗深源、封亚妹的共同委托代理人江武，广西济见律师事务所律师。 原告广西陆川农村商业银行股份有限公司诉被告广西百茂农副产品有限公司（以下简称“百茂公司”）、北流市鼎宏投资有限公司（以下简称“鼎宏公司”）、李静文、潘学文、邹延进、罗深源、封亚妹金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月6日立案受理后，依法适用普通程序于2019年9月19日公开开庭进行了审理。原告广西陆川农村商业银行股份有限公司的委托代理人吕文兰，被告罗深源、封亚妹的共同委托代理人江武到庭参加诉讼，被告百茂公司、鼎宏公司、李静文、潘学文、邹延进经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。现本案已审理终结。 原告广西陆川农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告广西百茂农副产品有限公司立即向原告偿还借款本金15000000元及利息给原告(截止2019年4月24日尚欠原告利息1933380.37元，之后按《流动资金循环借款合同》的约定自2019年4月25日起至以本金15000000元为基数按年利率9.7875%计至还清本息之日；未清偿的利息自应付之日起按9.7875%计算复利直至还清之日）。2、判决确认原告对被告北流市鼎宏投资有限公司用作借款抵押且己办理抵押登记的、座落在北流市国有土地使用证编号为北国用(2014)第09-25500号国有土地使用权享有优先受偿权，有权以上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。3、判令被告李静文、潘学文、邹延进、北流市鼎宏投资有限公司对本案债务承担连带清偿责任。4、判令被告罗深源、封亚妹对处置本案抵押物后的剩余债务承担连带清偿责任。 事实和理由： 原告的前身系陆川县农村信用合作联社。2018年6月28日，中国银监会广西监管据桂银监复（2018）76号文批准原告开业，原告开业的同时陆川县农村信用合作联社自行终止，陆川县农村信用合作联社的权利义务、债权债务由原告全部继承。 2015年9月28日，原告下属的营业部与被告百茂公司签订了《流动资金循环借款合同》，贷款额度为人民币12000000元，单笔借款金额不能超过额度余额；借款用途为收购生八角等农副产品；贷款额度期限为3年，自2015年9月28日至2018年9月27日；单笔借款期限不能超过1年，单笔借款到期日不能超过贷款额度到期日；贷款利率为浮动利率，按月结息，结息日为每月20日，如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同日，原告与被告鼎宏公司订立了《最高额抵押担保合同》，鼎宏公司以其座落在北流市国有土地使用证编号为北国用(2014)第09-25500号国有土地使用权用作12000000元借款抵押物，并在同年9月30日办理了抵押登记；原告与被告李静文、潘学文、邹延进订立了《保证担保合同》，李静文、潘学文、邹延进自愿为被告百茂公司的借款12000000承担连带清偿责任。 2015年10月12日，原告下属的营业部与被告百茂公司签订了《流动资金循环借款合同》，贷款额度为人民币3000000元，单笔借款金额不能超过额度余额；借款用途为收购生八角等农副产品；贷款额度期限为3年，自2015年10月12日至2018年10月11日；单笔借款期限不能超过1年，单笔借款到期日不能超过贷款额度到期日；贷款利率为浮动利率，按月结息，结息日为每月20日，如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同日，原告与被告鼎宏公司订立了《最高额抵押担保合同》，鼎宏公司以其座落在北流市国有土地使用证编号为北国用（2014)第09-25500号国有土地使用权用作3000000元借款抵押物，并办理了抵押登记；同日，原告与被告李静文、潘学文、邹延进订立了《保证担保合同》，李静文、潘学文、邹延进自愿为被告百茂公司的借款3000000承担连带清偿责任。 2015年9月21日、2015年9月23日，被告鼎宏公司股东罗深源、封亚妹预先向原告出具《财产抵押书》，承诺对处理抵押物后扔不足以清偿本案债务的剩余部分承担连带清偿责任。2017年6月29日，原告分五笔将15000000元贷款发放到广西百茂农副产品有限公司的账户55×××67,借款借据载明执行利率为年6.525%(年基准利率4.35%上浮50%)。2018年6月29日借款届满，但被告百茂公司未按合同约定清偿借款本息及利息，为维护原告的合法权益。特诉法院处理。 被告罗深源、封亚妹答辩称：对本案借款事实无异议，但原告要求被告罗深源、封亚妹承担本案连带清偿责任缺乏依据，应当驳回。因鼎宏公司前股东罗深源、封亚妹已将全部股权转让给邹延进，邹延进同意接收鼎宏公司元股东罗深源、封亚妹在本案的全部保证责任，变更股东后鼎宏公司发函将上述内容告知了原告，原告知悉后于2016年6月8日向答辩人和鼎宏公司出具说明便是同意免除罗深源、封亚妹的连带保证责任，两人担保责任由新股东邹延进承担，现原告仍然要求被告罗深源、封亚妹承担连带清偿责任，失去法律依据，应当驳回原告判令被告罗深源、封亚妹对处置本案抵押物后的剩余债务承担连带清偿责任的诉讼请求。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。原告及被告封亚妹、罗深源围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证，对于双方当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，作为认定本案法律事实的参考依据。对于存在异议的证据，本院分析认定如下：被告罗深源、封亚妹提供的证据1《说明》（说明人：陆川县农村信用合作联社，日期：2016年6月8日）为复印件，因被告未能提供相应的原件进行核实，原告亦不予认可，故该证据不符合证据的“三性”要件，本院不予采纳。被告百茂公司、鼎宏公司、李静文、潘学文、邹延进经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。 综合全案证据及庭审笔录，本院确认法律事实如下： 2015年9月28日，原告下属的营业部与被告百茂公司签订了《流动资金循环借款合同》，贷款额度为人民币12000000元，单笔借款金额不能超过额度余额；借款用途为收购生八角等农副产品；贷款额度期限为3年，自2015年9月28日至2018年9月27日；单笔借款期限不能超过1年，单笔借款到期日不能超过贷款额度到期日；贷款利率为浮动利率，按月结息，结息日为每月20日，如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同时，合同第19.1条约定：本合同记载的借款金额、发放日期、到期日期、利率（浮动利率按本合同第1.4条约定的利率浮动规则执行）与借款借据记载不相一致时，以借款借据记载为准。借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。同日，原告与被告鼎宏公司订立了《最高额抵押担保合同》，鼎宏公司以其座落在北流市国有土地使用证编号为北国用(2014)第09-25500号国有土地使用权用作12000000元借款抵押物，并在同年9月30日办理了抵押登记；原告与被告李静文、潘学文、邹延进订立了《保证担保合同》，李静文、潘学文、邹延进自愿为被告百茂公司的借款12000000承担连带清偿责任，担保期限为债务到期后两年。 2015年10月12日，原告下属的营业部与被告百茂公司签订了《流动资金循环借款合同》，贷款额度为人民币3000000元，单笔借款金额不能超过额度余额；借款用途为收购生八角等农副产品；贷款额度期限为3年，自2015年10月12日至2018年10月11日；单笔借款期限不能超过1年，单笔借款到期日不能超过贷款额度到期日；贷款利率为浮动利率，按月结息，结息日为每月20日，如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同时，合同第19.1条约定：本合同记载的借款金额、发放日期、到期日期、利率（浮动利率按本合同第1.4条约定的利率浮动规则执行）与借款借据记载不相一致时，以借款借据记载为准。借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。同日，原告与被告鼎宏公司订立了《最高额抵押担保合同》，鼎宏公司以其座落在北流市国有土地使用证编号为北国用（2014)第09-25500号国有土地使用权用作3000000元借款抵押物，并办理了抵押登记；同日，原告与被告李静文、潘学文、邹延进订立了《保证担保合同》，李静文、潘学文、邹延进自愿为被告百茂公司的借款3000000承担连带清偿责任，担保期限为债务到期后两年。 2017年6月29日，原告分五笔将15000000元贷款发放到广西百茂农副产品有限公司的账户55×××67,借款借据载明执行利率为年6.525%(年基准利率4.35%上浮50%)，借款期限为一年。2018年6月29日借款届满，但被告百茂公司未按合同约定清偿借款本息及利息。 另查明，2015年9月21日、2015年9月23日，被告鼎宏公司股东（罗深源、封亚妹）预先向原告出具《财产抵押书》，承诺对上述借款15000000元处理抵押物后仍不足以清偿本案债务的剩余部分由公司股东承担连带清偿责任。2016年8月2日，罗深源与邹延进签订股权转让协议，罗深源将在鼎宏公司的全部股权转让给邹延进；封亚妹与卢海勇签订股权转让协议，封亚妹将在鼎宏公司的全部股权转让给卢海勇；同日，鼎宏公司经工商局批准股东变更为邹延进（占股95%）、卢海勇（占股5%），法定代表人由罗深源变更为邹延进。 再查明，原告广西陆川农村商业银行股份有限公司的前身系陆川县农村信用合作联社，2018年6月28日，中国银监会广西监管据桂银监复（2018）76号文批准原告开业，原告开业的同时陆川县农村信用合作联社自行终止，陆川县农村信用合作联社的债权债务由原告全部继承。 本院认为，原告广西陆川农村商业银行股份有限公司与被告百茂公司签订的《流动资金循环借款合同》，双方主体适格，意思表示真实，约定的内容，合法有效，应予确认。合同成立后，双方当事人应当依约履行各自的权利和义务。原告已依约向被告百茂公司发放贷款15000000元，但被告百茂公司取得贷款后，没有按合同的约定全面履行还款义务，至今尚欠原告借款本金15000000元及相应的利息未支付，故原告请求被告百茂公司偿还借款本金15000000元及利息（截止2019年4月24日尚欠原告利息1933380.37元，之后按《流动资金循环借款合同》的约定自2019年4月25日起至以本金15000000元为基数按年利率9.7875%计至还清本息之日；未清偿的利息自应付之日起按9.7875%计算复利直至还清之日）符合法律规定，本院予以支持。 本案被告鼎宏公司以其座落于北流市国有土地使用证编号为北国用(2014)第09-25500号的国有土地使用权用作本案15000000元借款的抵押物，并依法办理了抵押登记，原告依法对上述抵押物具有优先受偿权，故原告请求对上述抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿合法有理，本院予以支持。另外，被告鼎宏公司、李静文、潘学文、邹延进与原告签订担保合同，承诺对本案借款承担连带清偿责任；被告罗深源、封亚妹与原告签订《财产抵押书》，承诺对鼎宏公司提供担保的抵押物处理后不足部分的债务承担连带清偿责任；因本案债务于2018年6月29日到期，合同约定担保期限为本案债务到期后两年，现尚在保证期限内；同时本案有抵押物（权），根据我国《担保法》规定，保证人应对担保物（权）以外的债务承担保证责任，故本案被告鼎宏公司、李静文、潘学文、邹延进、罗深源、封亚妹应对本案债务在担保物（权）处置后不足清偿的部分承担连带清偿责任。 至于被告罗深源、封亚妹称“本案原告已于2016年6月8日向百茂公司出具《说明》，表示根据签订的《财产抵押书》、《借款抵（质）押承诺书》的债务保证和约定出现不足部分用鼎宏公司所有股东财产继续承担连带保证责任，同意上述债务由鼎宏公司及其新股东邹延进承担上述保证责任，免去鼎宏公司原股东罗深源、封亚妹的连带保证责任，故被告罗深源、封亚妹不应再承担保证责任”的说法，因其未能提供相应的证据原件予以核实，且原告否认出具过该《说明》，故本院对被告罗深源、封亚妹的抗辩不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十三条、第三十三条、第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告广西百茂农副产品有限公司偿还借款本金15000000元给原告广西陆川农村商业银行股份有限公司； 被告广西百茂农副产品有限公司支付借款利息给原告广西陆川农村商业银行股份有限公司（截止2019年4月24日尚欠原告利息1933380.37元，之后按《流动资金循环借款合同》的约定自2019年4月25日起至以本金15000000元为基数按年利率9.7875%计至还清本息之日；未清偿的利息自应付之日起按9.7875%计算复利直至还清之日）; 原告广西陆川农村商业银行股份有限公司有权以被告北流市鼎宏投资有限公司座落于北流市国有土地使用证编号为北国用(2014)第09-25500号的国有土地使用权折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿； 被告北流市鼎宏投资有限公司、李静文、潘学文、邹延进、罗深源、封亚妹对本案债务在担保物（权）“北国用(2014)第09-25500号的国有土地使用权”处置后不足清偿的部分承担连带清偿责任。 案件受理费111800元（原告已预交55900元），由被告广西百茂农副产品有限公司、北流市鼎宏投资有限公司、李静文、潘学文、邹延进、罗深源、封亚妹共同负担。 义务人应于本判决生效之日起十日内履行上述判决确定的给付金钱义务。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决书规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审 判 长  何玉森 人民陪审员  庞裕贵 人民陪审员  陈春燕 二〇一九年十月三十日 法官 助理  陈 波 书 记 员  罗海权