安徽省阜阳市颍州区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1202民初2670号原告：阜阳市融资担保有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区一道河中路123号浙商大厦19楼。统一社会信用代码91341200087558081K（1-1）。法定代表人：姚伟，董事长。委托诉讼代理人：王明义，安徽法汇律师事务所律师。被告：安徽国利建材销售有限公司，住所地安徽省阜阳开发区新安大道66号福泰制衣有限公司101，组织机构代码59019194-2。法定代表人：陈夫康，该公司董事长。被告：安徽科厦房地产开发有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区清河东路京九商城14号楼2楼，组织机构代码74891544-6。法定代表人：李士学，该公司董事长。被告：李士学，男，1970年12月1日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。被告：刘光军，男，1976年5月16日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。被告：冯侠，女，1966年4月9日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。原告阜阳市融资担保有限公司（以下简称融资担保公司）与被告安徽国利建材销售有限公司（以下简称国利建材公司）、安徽科厦房地产开发有限公司（以下简称科厦地产公司）、李士学、刘光军、冯侠追偿权纠纷一案，本院于2018年3月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告融资担保公司的委托诉讼代理人王明义及被告国利建材公司到庭参加诉讼，被告科厦地产公司、李士学、刘光军、冯侠因下落不明，经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告融资担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告国利建材公司偿还原告为其代偿的借款本息计20078183.45元并支付违约金计人民币2007818.3元及律师费20000元，以上合计22106001.75元；2、原告对被告科厦地产公司位于阜阳市颍州区鼓楼办事处东城墙路明伦巷15号东城墙农贸市场D商住楼裙楼裙D113、D114室;D商住楼D109、D110室；C商住楼C111-1、C111-2室在第一项诉求范围内折价及拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；3、被告李士学、刘光军、冯侠承担连带责任；4、诉讼费用由被告承担。事实与理由，2015年7月27日，被告国利建材公司为向徽商银行股份有限公司阜阳阜合产业园支行（以下简称徽行阜合产业园支行）借款向原告申请借款担保，原告与被告国利建材公司签订了最高额担保贷款授信度《委托保证合同》，约定了原告为被告国利建材公司向徽行阜合产业园支行借款提供最高额度为贰仟万且为期二年的担保贷款授信额度，合同还约定了保证方式、违约责任及担保措施等内容。为保障上述《委托保证合同》的履行，被告科厦地产公司同原告签订了《最高额反担保抵押合同》。被告科厦地产公司将其位于阜阳市颍州区鼓楼办事处东城墙路明伦巷15号东城墙农贸市场D商住楼裙楼裙D13、D114室;D商住楼D109、D110室;C商住楼C111-1、C111-2室抵押给原告，并办理了抵押登记。原告与被告李士学、刘光军、冯侠又签订了《信用反担保合同》，愿意对上述债务承担连带清偿责任。同日，被告国利建材公司同徽行阜合产业园支行签订借款合同，原告为该笔借款提供担保，后徽行阜合产业园支行向被告国利建材公司发放贷款贰仟万元。但借款到期后，被告国利建材公司未能如期偿还，原告因此为其代偿本息合计20078183.45元。依据约定，原告在代偿后取得追偿的权利，被告不仅应偿还原告代偿的款项，还应支付违约金、资金占用费以及为实现债权所产生的诉讼费、律师代理费等费用。原告为维护其合法权益诉至法院，请依法裁决。被告国利建材公司答辩称：我原是李士学的驾驶员，被告国利建材公司原是李士学收购的，让我签字作为法人，但我对该公司并没有实际掌控、经营和管理。该公司的印章我也从来没有见过，该笔贷款我并不知情，是李士学找别人代签的合同，我并未在保证合同上签字，委托合同上的名字也不是我签。在去年原告公司人员给我打电话时我才知道该笔贷款。该笔贷款是李士学用的，应该由李士学还。被告科厦地产公司未提交书面答辩状，也未向本院提供证据。被告李士学未提交书面答辩状，也未向本院提供证据。被告刘光军未提交书面答辩状，也未向本院提供证据。被告冯侠未提交书面答辩状，也未向本院提供证据。本院经审理认定的事实如下：2015年7月27日，原告融资担保公司（受托人、乙方）与被告国利建材公司（委托人、甲方）签订《委托授信保证合同》，该合同约定，原告为被告国利建材公司向金融机构提供最高额度贰仟万元的授信贷款担保。保证范围为被告国利建材公司与贷款人签订的208131507141000001号等《借款合同》项下的授信额度进行保证，保证期间自借款合同签订之日起二年，保证方式为连带责任保证。并约定，原告按照本合同的约定代被告国利建材公司清偿《借款合同》项下全部或部分债务的，自代偿之日起原告有权追偿。为追偿债权所产生的全部费用（包括不限于为甲方代偿的本金、利息、罚息、违约金；为乙方及贷款人实现债权所产生的诉讼费、律师费、公告费、评估费、执行费、差旅费以及违约而产生的全部费用等）均由被告国利建材公司承担。还约定，被告国利建材公司未按期清偿到期债务由原告代偿的，被告国利建材公司除向原告一次性支付代偿全部款项10%的违约金外，应按代偿全部款项的万分之三乘以实际占用天数另行支付自原告代偿次日起的代偿资金占用费。除上述约定外，该合同还约定了其他权利义务。落款处有被告国利建材公司法定代表人陈夫康签名并加盖单位公章及原告融资担保公司加盖公章。同日，原告融资担保公司（抵押权人、甲方）与被告科厦地产公司（抵押人、乙方）签订《最高额反担保抵押合同》，被告科厦地产公司将其位于阜阳市颍州区鼓楼办事处东城墙路明伦巷15号东城墙农贸市场D商住楼裙楼裙D13、D114室;D商住楼D109、D110室;C商住楼C111-1、C111-2室抵押给原告，为被告国利建材公司上述债务提供反担保，双方办理了抵押登记。2015年7月27日，徽行阜合产业园支行与被告国利建材公司签订《流动资金借款合同》一份。该合同约定，被告国利建材公司向徽行阜合产业园支行贷款2000万元，贷款期限为12个月，自2015年7月27日至2016年7月26日。除上述内容外，该合同另约定其他的权利与义务。原告又与徽行阜合产业园支行签订《保证合同》一份，约定，原告为被告国利建材公司向徽行阜合产业园支行贷款2000万元提供连带责任保证，保证范围为债务的本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和征收乙方实现实现债权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、财产保险费，具体金额在清偿时确定。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。同日，原告公司（甲方）与被告李士学、冯侠、刘光军（乙方）签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，该合同载明：乙方担保范围为委托合同中约定的由借款人支付给甲方的代偿资金占用费、违约金、赔偿金及甲方实现债权的费用及其他费用。反担保期限为2015年7月27日到2016年7月26日。担保方式为连带担保。2018年8月4日徽行阜合产业园支行向被告国利建材公司发放贷款2000万元，后因被告国利建材公司未按期偿还贷款及利息，原告代被告国利建材公司偿还徽行阜合产业园支行本息合计20078183.45元。此后，原告向被告国利建材公司、科厦地产公司追偿无果。本院认为，徽行阜合产业园支行及本案原、被告之间签订的全部合同均为双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同。借款合同到期后，因被告国利建材公司未按合同约定的义务偿还借款，原告向徽行阜合产业园支行代为偿还借款本息后，被告国利建材公司应当按合同的约定向偿还原告借款本息及违约金的义务，故对原告诉求被告国利建材公司偿还其借款本息及违约金2007818.3元（20078183.45元×10%）及律师费代理费20000元，符合合同约定及法律规定，本院予以支持；对于被告国利建材公司称不应承担还款责任的答辩，首先，《借款合同》有被告国利建材公司加盖公章进行确认，应视为同意《借款合同》中约定的内容及义务；再者，被告国利建材公司也未提供相关证据予以佐证，故对其主张不予采信。被告科厦地产公司用其所有的房产为被告国利建材公司提供反担保，并办理了抵押登记，抵押权自抵押登记时依法设立，故原告要求对抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿的诉讼请求，依法予以支持；被告李士学、冯侠、刘光军自愿对被告国利建材公司的债务承担连带保证责任，故原告要求被告李士学、冯侠、刘光军承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，原告应当先就该抵押物担保实现债权，不足部分由被告李士学、冯侠、刘光军承担连带担保责任；被告国利建材公司、科厦地产公司、李士学、冯侠、刘光军经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，可视为放弃其当庭抗辩的权利，本院据已查证的事实，依法判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第十九条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告安徽国利建材销售有限公司于本判决书生效之日起十五内偿还原告阜阳市融资担保有限公司垫付款20078183.45元、违约金2007818.3元、律师代理费20000元；二、原告阜阳市融资担保有限公司对被告安徽科厦房地产开发有限公司名下的位于阜阳市颍州区鼓楼办事处东城墙路明伦巷15号东城墙农贸市场D商住楼裙楼裙D113、D114室;D商住楼D109、D110室;C商住楼C111-1、C111-2室房屋折价、变卖、拍卖的价款对上述第一项款项所确定的债务范围内享有优先受偿权；三、被告李士学、冯侠、刘光军对原告阜阳市融资担保有限公司实现上述第二项抵押权后不足以偿还第一项债务的部分承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费152330元，由被告安徽国利建材销售有限公司、安徽科厦房地产开发有限公司、李士学、冯侠、刘光军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审 判 长  张艳玲人民陪审员  牛 俊人民陪审员  蒋运山二〇一九年十月二十一日书 记 员  唐 靖附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。