山西省交城县人民法院民事判决书（2019）晋1122民初816号原告中国东方资产管理股份有限公司山西省分公司负责人季建文总经理住所地：太原市小店区南内环街98-2财富国际大厦22层委托诉讼代理人奚梓裕，男，1993年1月生，汉族，山西省和顺县人，市民，现住和顺县西窑街，系公司员工。身份证号码：×××。委托诉讼代理人张天杰，山西杰力律师事务所律师被告一：山西天骄食业有限公司法定代表人梁昭龙经理住所地：山西省吕梁市交城县成村工业园区被告二：山西知秋食品有限公司法定代表人梁照马执行董事兼总经理住所地山西省吕梁市交城县洪相村。被告三：山西天骄生物集团有限公司法定代表人张巧玲执行董事兼总经理住所地：山西省太原市学府园区晋阳街159号被告四：解德兵，男，汉族，交城县人。被告五：成秀英，女，汉族，山西省文水县人，现住交城县。被告六：梁昭龙，男，汉族，山西省交城县人，现住交城县。被告七：王彩莲，女，汉族，山西省交城县人，现住交城县。被告八：梁照马，男，汉族，山西省交城县人，现住交城县。被告九：解爱萍，女，汉族，山西省交城县人，现住交城县。被告十：张佳，男，汉族，山西省太原市人，现住山西省太原市。被告十一孙超，女，汉族，河北省蔚县人，现住山西省太原市。原告中国东方资产管理股份有限公司山西省分公司与被告山西天骄食业有限公司、被告山西知秋食品有限公司、被告山西天骄生物集团有限公司、被告解德兵、被告成秀英、被告梁昭龙、被告王彩莲、被告梁照马、被告解爱萍、被告张佳、被告孙超金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中国东方资产管理股份有限公司山西省分公司的委托代理人奚梓裕、张天杰到庭参加诉讼，被告山西天骄食业有限公司、被告山西知秋食品有限公司、被告山西天骄生物集团有限公司、被告解德兵、被告成秀英、被告梁昭龙、被告王彩莲、被告梁照马、被告解爱萍、被告张佳、被告孙超本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告中国东方资产管理股份有限公司山西省分公司诉称，2016年12月30日，被告一与中国建设银行股份有限公司交城沙河街支行签订了《人民币流动资金贷款合同》，借款金额分别为746万元、734万元，共计1480万元，贷款利率是固定利率，即年利率4.35%，按月结算利息，借款期限一年，从2016年12月30日至2017年12月5日止。被告一签订《抵押合同》，将位于××县编号为交房权证字第**0000367（A）号房产和编号为交城国用（2009）第276号土地抵押给原告，被告一签订了机器设备《抵押合同》。被告二、被告三于2016年12月30日与原告签订了《保证合同》。被告四、被告五、被告六、被告七、被告八、被告九、被告十、被告十一与原告签订了《自然人保证合同》，为此贷款提供连带保证责任，保证期限为主合同期满后二年。2016年12月30日，该行已经按照合同约定将1480万元划至被告一账户，有《中国建设银行贷款转存凭证（借款借据）》为据。被告一自2017年12月至今形成连续3个月欠息违约情形。上述被告一的欠息行为，违反了《贷款合同》约定。2017年11月5日，该行已向被告一送达《信贷业务到期通知书》，通知贷款将于2017年12月5日到期，被告一在还款期限内未偿还贷款本息、利息及罚息。2017年12月5日，该行又向其余被告发出《承担担保责任通知书》，要求保证人承担保证责任，保证人也未承担保证义务。2018年4月10日，该行在被告一的账户内分别扣划了100000元及58685.95元；在被告六账户内扣划128.65元；在被告七账户内扣划62.43元，共计扣划159016.44元用于偿还本金。2018年6月13日，中国建设银行股份有限公司交城沙河街支行将该笔债权转让于原告，为维护原告合法权益，向贵院提起诉讼，要求判令：1、被告一立即归还贷款本金1464.1万元、利息及罚息31.19万元（此利息及罚息暂计至2018年3月21日，本息共计1495.29万元），及至付清全部款项时的利息及罚息；2、原告有权就被告一抵押的的位××县的房产和土地以及抵押的机器设备拍卖变卖的价款优先受偿；3、被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七、被告八、被告九、被告十、被告十一对贷款本金、利息及罚息提供连带责任保证；4、十一位被告承担本案诉讼费、律师代理费等原告为实现债权而支付的一切费用。被告山西天骄食业有限公司、被告山西知秋食品有限公司、被告山西天骄生物集团有限公司、被告解德兵、被告成秀英、被告梁昭龙、被告王彩莲、被告梁照马、被告解爱萍、被告张佳、被告孙超未答辩。经审理查明，2016年12月30日，被告一与中国建设银行股份有限公司交城沙河街支行签订了编号为建交沙（2016）第004号、建交沙（2016）第005号的《人民币流动资金贷款合同》，借款金额分别为746万元、734万元，共计1480万元，贷款利率为年利率4.4%（即LPR利率4.35%的基础上加5个基点，1基点=0.001%），按月结息，借款期限从2016年12月30日至2017年12月5日止。被告一签订《抵押合同》，将位于××县编号为交房权证字第**0000367（A）号房产和编号为交城国用（2009）第276号土地抵押给原告，不动产他项权证号为晋20**交不动证明第0000003号。被告一还签订了机器设备《抵押合同》，合同编号为建交沙（2016）第004-SBDY，登记编号为动产抵押登记书第476号。被告二、被告三于2016年12月30日分别与原告签订了合同编号为建交沙（2016）第004号-BZ1、建交沙（2016）第004号-BZ2《保证合同》。被告四、被告五、被告六、被告七、被告八、被告九、被告十、被告十一与原告分别签订了编号为建交沙（2016）第004号-ZR1、建交沙（2016）第004号-ZR3、建交沙（2016）第004号-ZR2、建交沙（2016）第004号-ZR4的《自然人保证合同》，为上述贷款提供连带保证责任。2016年12月30日，该行已经按照合同约定将1480万元划至被告一账户。由于被告未及时归还该笔贷款，中国建设银行股份有限公司交城沙河街支行于2018年5月3日，诉于本院，要求被告还本付息并由其他被告承担保证责任。在审理过程中，中国建设银行股份有限公司交城沙河街支行于2018年6月13日，将该笔贷款转让给中国东方资产管理股份有限公司山西省分公司。2018年8月20日原告与中国建设银行山西省分行联合在《山西经济日报》刊登债权转让通知暨债务催收联收公告，债权已合法转让，并已经债权转让的事实通知到上述被告。被告一在贷款转让前归还过中国建设银行股份有限公司交城沙河街支行部分本息，转让给中国东方资产管理股份有限公司山西省分公司之后没有还过，被告一归还该行的款该行又给了原告。截至2017年12月31日，被告一归还本金172130.19元，还欠息95675.36元，贷款本金仍欠14627869.81元。原告诉于本院，要求依法处理，在诉讼过程中，原告还主张由被告承担其为实现债权所支付的费用，但未向本院举证。上述事实，原告向本院提供了《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、借款借据、不动产抵押证明、动产抵押证明、债权转让协议、变更诉讼主体申请书等证据，本院予以确认。本院认为，中国建设银行股份有限公司交城沙河街支行与被告方签订的贷款合同及抵押合同、保证合同真实有效，符合法律规定，被告应当依照约定及时偿还贷款本息；现在中国建设银行股份有限公司交城沙河街支行将该笔债权转让于原告公司，原告已将转让通知告知被告方，被告方应当归还原告贷款本息。原告主张的抵押物优先受偿权有签订的《抵押合同》及动产抵押登记证明、不动产抵押证明为证，本院予以支持；原告主张的其他损失，由于未向本院举证，故对此本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第79条、第80条、第81条、第206条，《中华人民共和国担保法》第40条，《最高人民法院关于金融资产管理公司收购、处置银行不良资产有关问题的补充通知》第3条之规定，判决如下：一、由被告山西天骄食业有限公司于本判决书生效之日起十五日内偿还原告中国东方资产管理股份有限公司山西省分公司贷款本金14627869.81元，并从2016年12月30日起按年利率4.4%支付原告借款利息至本息还清之日止（利息已付95675.36元）；二、由被告从2017年12月6日起按年利率4.4%的50%支付原告罚息至付清款之日止；三、被告山西知秋食品有限公司、被告山西天骄生物集团有限公司、被告解德兵、被告成秀英、被告梁昭龙、被告王彩莲、被告梁照马、被告解爱萍、被告张佳、被告孙超对上述贷款本息及罚息承担连带还款责任；四、原告对被告山西天骄食业有限公司的抵押物有优先受偿的权利；五、驳回原告的其他诉讼请求；如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费111517，由被告山西天骄食业有限公司负担（诉讼费原告已预交）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省吕梁市中级人民法院。审 判 长 韩 铭人民陪审员 闫志刚人民陪审员 成雅雯 二0一九年十月三十日书 记 员 杜蓉蓉