广西壮族自治区南宁市良庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0108民初2869号 原告：南宁绿地信源置业有限公司，住所地南宁市良庆区凯旋路15号。 法定代表人：侯光军,该公司董事长。 委托诉讼代理人：陆誉中，广西同望律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄菲菲，广西同望律师事务所实习律师。 被告：吴贞利，男，汉族，1988年3月26日出生，住广西田林县。 被告：张芳榕，女，汉族，1983年5月6日出生，住广西北流市。 原告南宁绿地信源置业有限公司（以下简称南宁绿地信源公司）与被告吴贞利、张芳榕民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月25日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陆誉中、黄菲菲到庭参加诉讼。被告吴贞利、张芳榕经本院合法传唤没有到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告南宁绿地信源公司向本院提出诉讼请求：一、解除原告南宁绿地信源公司与被告吴贞利、张芳榕签订的《借款协议》；二、判令被告吴贞利、张芳榕向原告南宁绿地信源公司偿还借款本金147000元；三、判令被告吴贞利、张芳榕向原告南宁绿地信源公司支付违约金(以49000元为本金，按照每日千分之五，自2019年1月21日起计至还清之日止；以98000元为基数，按照每日千分之五，自2019年5月16日起计至还清之日止。暂计至2019年5月16日的违约金合计为28175元)；四、判令被告吴贞利、张芳榕向原告支付律师代理费4000元。事实和理由:为了交纳购房首付款，吴贞利、张芳榕与原告南宁绿地信源公司协商借款。2018年1月25日，南宁绿地信源公司与吴贞利、张芳榕签订了一份《借款协议》，约定：（1)吴贞利、张芳榕向南宁绿地信源公司借款196000元，用于购买南宁绿地颖晟置业有限公司开发的“绿地新里璞悦公馆”商品房，房号为10号楼1单元1801号；（2)吴贞利、张芳榕应于2018年7月20日前偿还49000元，于2019年1月20日前偿还49000元，于2019年7月20日前偿还49000元，于2020年1月20日前偿还49000元；（3)吴贞利、张芳榕必须严格按照协议约定偿还借款，否则，每逾期一天，吴贞利、张芳榕须按拖欠款项总额的千分之五向南宁绿地信源公司支付违约金；（4)履行本协议发生纠纷的，向本协议履行地人民法院提起诉讼。前述协议签订后，南宁绿地信源公司于2018年1月25日以银行转账的方式向吴贞利、张芳榕出借了款项196000元。借款发放后，吴贞利、张芳榕仅按期偿还了首期借款49000元。第二期借款期限届满后，吴贞利、张芳榕未按照协议约定偿还借款，南宁绿地信源公司分别于2019年1月29日和3月7日向吴贞利、张芳榕发出了一份《催款函》及《律师函》，敦促其限期内偿还借款，但吴贞利、张芳榕均未予回应。经南宁绿地信源公司多次催告后，吴贞利、张芳榕仍以实际行为表明拒绝履行协议，违反了协议约定。为维护自身的合法权益，原告特向法院提起诉讼，请求依法判如所请。 被告吴贞利、张芳榕未答辩，亦未提交证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告吴贞利、张芳榕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩、举证和质证的权利。经审核，原告南宁绿地信源公司的证据具有真实性、合法性、关联性，为有效证据，可以作为本案的定案依据。 根据上述确认的证据，结合当事人无异议的事实，本院查明，2018年1月25日，原告南宁绿地信源公司（甲方）与被告吴贞利、张芳榕（乙方）签订《借款协议》，协议主要约定，乙方认购了南宁绿地新里璞悦公馆房产，由于资金周转问题向甲方借款，借款金额为196000元，分期偿还：2018年7月20日前偿还49000元，2019年1月20日前偿还49000元，2019年7月20日前偿还49000元，2020年1月20日前偿还49000元；乙方必须严格按照协议约定偿还借款，否则，每逾期一天，乙方须按拖欠款项总额的5‰支付违约金；合同还约定了双方其他的权利义务。 当天，原告通过银行转账方式向被告吴贞利银行账户转款196000元。 借款发放后，两被告仅偿还了首期借款49000元，余款147000元未能依约偿还。2019年1月29日，原告向两被告发出《催款通知书》，要求两被告偿还欠款并支付违约金。3月7日，原告通过广西同望律师事务所律师向两被告发出《律师函》，要求两被告偿还欠款并支付违约金。但两被告至今没有偿清原告欠款，原告遂向本院起诉，请求处理。 本案在审理过程中，原告将其诉请的违约金变更为按年利率24%计算。 本院认为，原、被告签订的《借款协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应当按照协议约定履行合同义务。原告已经将借款交付被告吴贞利，但被告逾期未偿还原告欠款，经原告催告后亦未能偿还，违反了《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第三项的规定，因此，原告要求解除双方签订的《借款协议》有事实和法律依据，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现原告要求被告按照年利率24%支付违约金，符合法律规定，本院予以支持。关于原告要求支付的律师费。双方在《借款协议》中未对律师费用的承担进行约定，且《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。因已经支持原告按照年利率24%支付违约金的请求，因此，原告要求支付律师费的请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第一款第三项、第九十七条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告南宁绿地信源置业有限公司与被告吴贞利、张芳榕签订的《借款协议》； 二、被告吴贞利、张芳榕偿付原告南宁绿地信源置业有限公司借款147000元及违约金（违约金计算：1、以49000元为基数，按照年利率24%，自2019年1月21日起计至还清款之日；2、以98000元为基数，按照年利率24%，自2019年5月16日起计至还清款之日）； 三、驳回原告南宁绿地信源置业有限公司的其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起二十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如义务人不履行，权利人可在本判决生效之日起两年内向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费3884元，减半收取1942元，由原告南宁绿地信源置业有限公司负担309元，被告吴贞利、张芳榕负担1633元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  林尧均 二〇一九年十月十日 书记员  谢小彩 速录员  韦海妮 附法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。