吉林省四平市中级人民法院民事判决书（2019）吉03民初259号原告：四平市城区农村信用合作联社。住所地：吉林省四平市铁西区中央西路56号。法定代表人：刘国瑞，理事长。委托诉讼代理人：陈子华，北京大成（长春）律师事务所律师。被告：吉林省阳光换热设备制造有限公司，住所地：吉林省四平市红嘴经济技术开发区文博路4003号。法定代表人：李铁军，经理。被告：张迎久，男，1969年12月15日生，汉族，住吉林省四平市铁西区。委托诉讼代理人：霍岩平，吉林霍岩平律师事务所律师。被告：蒋喜成，男，1966年3月1日生，汉族，住吉林省四平市铁西区。委托诉讼代理人：霍岩平，吉林霍岩平律师事务所律师。被告：杨玉梅，女，1963年10月26日生，汉族，住吉林省四平市铁西区。委托诉讼代理人：霍岩平，吉林霍岩平律师事务所律师。被告：张财久，男，1964年1月30日生，汉族，住吉林省四平市铁西区。委托诉讼代理人：霍岩平，吉林霍岩平律师事务所律师。被告：李铁军，男，1961年3月1日生，汉族，住吉林省四平市铁西区。委托诉讼代理人：霍岩平，吉林霍岩平律师事务所律师。原告四平市城区农村信用合作联社（以下简称四平城信社）与被告吉林省阳光换热设备制造有限公司（以下简称阳光换热公司）、张迎久、蒋喜成、杨玉梅、张财久、李铁军借款合同纠纷一案，本院于2019年5月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告四平城信社委托诉讼代理人陈子华到庭参加了诉讼，被告阳光换热公司、张迎久、蒋喜成、杨玉梅、张财久、李铁军共同委托诉讼代理人霍岩平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告四平城信社向本院提出诉讼请求：1.请求判定被告阳光换热公司立即偿还借款本金4500万元，利息6632511.90元（利息计算截止至2019年4月24日止，以后利息计算至清偿之日），合计51632511.90元；2.请求判定原告对被告阳光换热公司、张迎久、杨玉梅等抵押人的抵押财产享有优先受偿权；3.请求判定被告张迎久、蒋喜成、杨玉梅、张财久、李铁军对阳光换热公司借款承担连带清偿责任；4.诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年10月17日，阳光换热公司向原告借款，双方签订《人民币额度借款合同》，约定，原告为阳光换热公司发放最高额借款4500万元及利率和计算方式。阳光换热公司用自有的土地、房屋及机器设备、张迎久、杨玉梅用自有的房屋为借款做抵押，并办理了抵押登记。张迎久、杨玉梅、张财久、蒋喜成、李铁军提供保证担保。原告与上述抵押人及保证人签订《抵押合同》和《保证合同》，原告按时履行了放款义务，阳光换热公司到期未还款。被告阳光换热公司、张迎久、蒋喜成、杨玉梅、张财久、李铁军辩称：1.阳光换热公司与原告之间的借款关系形成过程与原告陈述不符。本案第一次借贷发生在2014年10月，借款到期后，于2017年10月10日发生一次转贷。转贷后原借款合同的担保人、原借款合同的分期数额发生了变化。因为转贷，原告内部把债务在2017年10月以前做了本金和利息的全部结清处理。所以本案纠纷应依据的2017年以后的合同判断。2.依据2017年10月以后确认的重新贷款事实，原告对利息计算过高。借款合同中约定了逾期利息的罚息，又约定了复利，还约定了罚息及复利相加之后的处罚方法及数额，根据最高院关于贷款利率的规定，商业银行贷款利率不能高于人民银行标准的四倍，包括各种违约罚则。3.李铁军等自然人担保，应受担保期间和追诉时效的限制，被告认为已超过担保期间，担保人责任可免除。4.阳光换热公司为实际用款人，其在2014年用公司的财产为原告设定抵押，因此阳光换热公司应为第一债务人。原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.2014年10月17日，原告与阳光换热公司签订的《人民币额度借款合同》，证明：阳光换热公司向原告借款的额度为4500万元，有效期三年，并约定利息、罚息、复利等事宜。2.《人民币额度借款最高额抵押合同》三份，系原告分别与阳光换热公司、张迎久、杨玉梅签订，抵押登记六份。证明：为保证原告债权实现，阳光换热公司、张迎久、杨玉梅分别用自有财产为抵押财产，与原告签订抵押合同并办理了不动产抵押登记。3.阳光换热公司分别于2017年10月13日、14日、15日与原告签订的《流动资金借款合同》三份、《贷款凭证》三份。证明：在额度其内，阳光换热公司分别与2017年10月13日、14日、15日向原告借款，每笔1500万元，共计4500万元。借款到期日均为2018年9月30日，并约定利息、罚息、复利等事宜，且原告均如约履行了放款义务。4.2017年10月10日原告与张财久、杨玉梅签订的《个人无限连带责任保证书》一份、2017年10月13日原告分别与张财久、李铁军、蒋喜成、张迎久签订的《保证合同》，共四份，证明：上述五人作为共同保证人为阳光换热公司债务提供连带责任保证。5.利息计算清单。证明：三笔借款到期后，阳光换热公司均未履行还款义务，至2019年4月24日，利息（包括罚息、复利）累计6632511.9元。本院查明：2014年10月17日，原告与阳光换热公司签订编号为20141016472445的《人民币额度借款合同》（主合同）一份，合同约定原告向阳光换热公司核定的借款额度为4500万元，有效期为2014年10月17日至2017年10月16日，在额度有效期内，阳光换热公司可以循环使用额度。贷款利率采用浮动利率，即起息日基准利率水平上浮50%，基准利率随人民银行利率调整而调整，浮动比例不变。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。2014年10月17日，阳光换热公司与原告签订编号为20141017000016的《人民币额度借款最高额抵押合同》一份，约定用其自有的三处房屋、一处土地使用权、二十九件机器设备（名称分别为：开式大台面压力机、纵剪分条生产线、板片拉伸生产线、板片落料生产线、机械人焊接站、压机、起重机、起重机、模具、车床、立式车床、抛丸机、带锯机、摇钻、喷漆设备、滚丝机、焊接变位机、气泵、气保焊台、气保焊机、试压泵、电焊机、电焊机、氩弧焊机、变压器、变压器、工装件、志高嵌入机、天车梯子）为主合同项下债务提供最高额抵押担保，担保责任最高限额为3970万元。合同签订后，原告就抵押的土地及三处房屋办理了他项权利证书，编号分别为：四他项（2014）第00244号、四平市房他证四字第045827号、四平市房他证四字第045826号、四平市房他证四字第045828号。同日，杨玉梅与原告签订编号为20141017000014的《人民币额度借款最高额抵押合同》一份，约定用其自有的两处房屋为主合同项下债务提供最高额抵押担保，担保责任最高限额为370万元。合同签订后，原告就该两处抵押房屋办理了他项权利证书，编号分别为：四平市房他证四字第045861号、四平市房他证四字第045862号。同日，张迎久与原告签订编号为20141017000009的《人民币额度借款最高额抵押合同》一份，约定用其自有的一处房屋为《人民币额度借款合同》项下债务提供最高额抵押担保，担保责任最高限额为150万元。合同签订后，原告就该处抵押房屋办理了他项权利证书，编号为：四平市房他证四字第045864号。上述三份《人民币额度借款最高额抵押合同》的担保范围为全部债务，包括但不限于债务人支用的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用。债权确定期间为主合同项下借款额度有效期间。同时，合同约定抵押人同意，原告与阳光换热公司对主合同进行任何变更（包括但不限于延长债务履行期限或增加债权本金金额），均无需通知抵押人，抵押人仍应在抵押合同约定的最高额以及担保范围内承担担保责任。2017年10月13日，李铁军、蒋喜成、张迎久、张财久分别与原告签订无编号的《保证合同》，为主合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围包括主债权、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项和原告为实现债权与担保权发生的费用。保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。2017年10月13日，阳光换热公司与原告签订无编号的《流动资金借款合同》一份，借款金额为1500万元，借款期限自2017年10月13日至2018年9月30日。同日，原告向阳光换热公司足额发放贷款。2017年10月14日，阳光换热公司与原告签订无编号的《流动资金借款合同》一份，借款金额为1500万元，借款期限自2017年10月14日至2018年9月30日。同日，原告向阳光换热公司足额发放贷款。2017年10月15日，阳光换热公司与原告签订无编号的《流动资金借款合同》一份，借款金额为1500万元，借款期限自2017年10月15日至2018年9月30日。同日，原告向阳光换热公司足额发放贷款。上述三份《流动资金借款合同》的贷款利率为年利率，采用固定利率：即起息日基准利率上浮95.4%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。三笔借款到期后，阳光换热公司均未清偿，利息（包括罚息、复利）计算至2019年4月24日，共计6632511.9元。另查，原告提交的其与张财久、杨玉梅二人签订的《个人连带责任保证书》系为编号为20161225000941的《人民币额度借款合同》所做的保证，非为本案主合同所签订。本院认为，2014年10月17日，原告与阳光换热公司签订的《人民币额度借款合同》、《人民币额度借款最高额抵押合同》（以下简称《抵押合同》）、2014年10月17日，原告与杨玉梅、张迎久签订的《人民币额度借款最高额抵押合同》（以下简称《抵押合同》）、2017年10月13日，原告与李铁军、蒋喜成、张迎久、张财久签订的《保证合同》，均系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法、有效。同时，原告对《抵押合同》中涉及的抵押物均依法办理了他项权利证书，故《抵押合同》项下的抵押权均成立并生效，原告有权按照《抵押合同》的约定，对依据《人民币额度借款合同》发生的贷款，请求对阳光换热公司、杨玉梅、张迎久的抵押财产享有优先受偿权。李铁军、蒋喜成、张财久、张迎久应按照《保证合同》的约定，对依据《人民币额度借款合同》发生的贷款承担保证责任。原告分别于2017年10月13日、14日、15日与阳光换热公司签订的三份《流动资金借款合同》均系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法、有效。同时，根据查明的事实，《人民币额度借款合同》的有效期为2014年10月17日至2017年10月16日，即上述三笔借款均发生在《人民币额度借款合同》有效期内，应视为依据《人民币额度借款合同》所发生的循环借贷，故被告抗辩该三笔借款属于《人民币额度借款合同》履行完毕后所发生的独立借贷事实不能成立。现借款均已到期，阳光换热公司未按约向原告履行归还本息的义务，属违约，应承担还款责任。原告主张借款本金共计45000万元，利息（包括罚息、复利）计算至2019年4月24日累计6632511.9元，本息合计51632511.9元。该主张有双方签订的流动资金借款合同及收款凭证、利息试算清单作为依据，本院予以确认。被告主张双方约定利息过高，缺乏事实及法律依据，不予支持。原告主张对阳光换热公司、杨玉梅、张迎久的抵押的房屋及其他动产享有优先受偿权应予支持，承担责任的范围以《抵押合同》约定的最高限额为限。李铁军、蒋喜成、张财久、张迎久与原告签订的《保证合同》约定的保证方式明确，且在保证期间，李铁军、蒋喜成、张财久、张迎久应依法对阳光换热公司的上述债务承担连带清偿责任。被告抗辩李铁军、蒋喜成、张财久、张迎久的担保已超过保证期间的主张不成立。另，本案贷款虽有债务人财产抵押担保及第三人财产抵押担保和保证担保同时存在，但在《保证合同》、《抵押合同》中均约定了担保责任不因存在其他担保方式而有所减免，故被告抗辩本案应适用《中华人民共和国物权法》第一百七十六条中关于债权人应先就债务人自己提供的抵押物实现债权的法定顺序主张不予支持。原告主张杨玉梅承担连带保证责任，无证据佐证，不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条第二款的规定，判决如下：一、被告吉林省阳光换热设备制造有限公司于本判决生效之日起立即偿还原告四平市城区农村信用合作联社贷款本金4500万元，利息6632511.9元（利息包括罚息、复利计算至2019年4月24日），合计51632511.9元。此后利息（包括罚息、复利）按借款期内利率（起息日基准利率上浮95.4%）上浮50%，以4500万元本金为基数从2019年4月25日起继续计算至贷款本息全部结清之日止；二、原告四平市城区农村信用合作联社对被告吉林省阳光换热设备制造有限公司提供抵押的土地及房屋（他项权利证号分别为：四他项（2014）第00244号、四平市房他证四字第045827号、四平市房他证四字第045826号、四平市房他证四字第045828号）及机器设备（名称分别为：开式大台面压力机、纵剪分条生产线、板片拉伸生产线、板片落料生产线、机械人焊接站、压机、起重机、起重机、模具、车床、立式车床、抛丸机、带锯机、摇钻、喷漆设备、滚丝机、焊接变位机、气泵、气保焊台、气保焊机、试压泵、电焊机、电焊机、氩弧焊机、变压器、变压器、工装件、志高嵌入机、天车梯子）在3970万元限额内享有优先受偿权；三、原告四平市城区农村信用合作联社对被告杨玉梅提供抵押的房屋（他项权利证号分别为：四平市房他证四字第045861号、四平市房他证四字第045862号）在370万元限额内享有优先受偿权；四、原告四平市城区农村信用合作联社对被告张迎久提供抵押的房屋（他项权利证号为：四平市房他证四字第045864号）在150万元限额内享有优先受偿权；五、被告李铁军、蒋喜成、张迎久、张财久对被告吉林省阳光换热设备制造有限公司上述债务承担连带清偿责任。六、驳回原告四平市城区农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费299962.56元由被告吉林省阳光换热设备制造有限公司、李铁军、蒋喜成、张迎久、张财久共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。审 判 长 刘伟杰审 判 员 王玉川审 判 员 赵文涛 二〇一九年十月二十一日法官助理 陈 思书 记 员 张 航