福建省松溪县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0724民初561号 原告：松溪县农村信用合作联社，住所地福建省松溪县松源街道工农东路1号，统一社会信用代码91350724628683062J。 法定代表人：兰春亮，理事长。 委托诉讼代理人：龙明捷，男，系该社风险合规部科员。 被告：杨必爱，女，1973年10月26日出生，汉族，住松溪县。 被告：郑风顺，男，1973年2月28日出生，汉族，住松溪县。 原告松溪县农村信用合作联社（以下简称松溪信用联社）与被告杨必爱、郑风顺金融借款合同纠纷一案。本院于2019年6月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告松溪信用联社的委托诉讼代理人龙明捷到庭参加诉讼，被告杨必爱、郑风顺经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 松溪信用联社向本院提出诉讼请求：1、判决被告杨必爱、郑风顺立即偿还借款本金220000元及利息、逾期利息和复息（从2015年6月21日起暂计至2019年6月6日的利息、逾期利息和复息合计188022.32元，从2019年6月6日起至借款还清之日止的利息、逾期利息和复息按《抵押借款合同》月利率10.5745‰计收，逾期利息按《抵押借款合同》利率加收50%计收，复息按《抵押借款合同》约定欠息部分按逾期贷款罚息利率计收）；2、判决原告有权在被告应偿还上述借款本息范围内对被告郑风顺、杨必爱所有的坐落于福建省松溪县上坑的林权［林权证号：松林证字（2004）第02141号］通过折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。3、本案诉讼费等费用由被告杨必爱、郑风顺共同承担。事实和理由：2014年11月10日，被告杨必爱、郑风顺向原告提出申请以杨必爱名义向原告借款，借款金额为220000元。同日，原告与杨必爱、郑风顺共同签订《抵押借款合同》，该合同约定：原告向杨必爱发放贷款220000元，由杨必爱、郑风顺以坐落于福建省松溪县上坑的林权［林权证号：松林证字（2004）第02141号］作为抵押担保，借款期限从2014年11月11日起至2015年11月5日止，月利率10.5745‰，按季结息，于每季末月的20日为结息日，若借款逾期，自逾期之日起按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。合同签订后，原告依照合同约定于2014年11月13日向被告杨必爱、郑风顺发放贷款220000元，还款日期为2015年11月5日。杨必爱未按期归还借款本息，2019年2月3日，原告向杨必爱、郑风顺送达《逾期贷款催收通知书》，杨必爱、郑风顺均予以签字确认，通知书告知杨必爱、郑风顺拖欠的借款本息及催促还款事宜，但杨必爱至今分文未还，截止至2019年6月6日，杨必爱、郑风顺共拖欠原告借款本金220000元，利息、逾期利息和复息188022.32元，郑风顺亦不承担还款责任。松溪信用联社诉至法院，要求判如所诉。 被告杨必爱、郑风顺未答辩。 松溪信用联社为证明其主张，向本院提交了如下证据： 1.被告身份证复印件及结婚证复印件，证明被告的身份关系及信息情况，诉讼主体适格； 2.《松溪县农村信用社个人借款申请书》、《抵押借款合同》、《林权证》、《松溪县林权抵押登记证明书》，证明1.原告与被告之间的债权债务关系及抵押关系依法成立，抵押登记合法有效；2.借贷双方对借款金额、期限、利率及利息支付方式、担保范围、违约责任等作了相关约定；3.被告违约时除了承担相应违约责任外，还应承担原告实现债权所支付的费用（含但不限于诉讼费、律师代理费等）； 3.《贷款放款凭证》、《借款借据》，证明原告于2014年11月13日依约向被告杨必爱发放贷款220000元，月利率为10.5745‰，按季结息，还款日期为2015年11月5日； 4.《逾期贷款催收通知书》、《普通贷款账户交易明细查询登记簿》、《普通贷款核销利息收回》，证明被告杨必爱并没有按期归还借款本息，经原告多次催收无果后，截止至2019年6月6日被告共拖欠原告借款本金220000元及利息、逾期利息及复息188022.32元，被告郑风顺不承担还款义务，已构成违约。 杨必爱、郑风顺经本院公告送达未到庭参加诉讼，视为放弃举证质证的权利。上述证据均能证实本案的相关事实，本院予以采信。 经审理查明：杨必爱与郑风顺系夫妻。2014年11月10日，杨必爱向松溪信用联社提交《松溪县农村信用社个人借款申请书》，以经营木材生意为由向松溪信用联社申请贷款220000元，郑风顺在借款申请人配偶处签名。2014年11月11日，松溪信用联社与杨必爱、郑风顺签订《抵押借款合同》，该合同约定：借款金额220000元，借款期限自2014年11月11日起至2015年11月5日止；贷款利率为月利率10.5745‰，按季结息，结息日为每季末月的第20日；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，及按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；合同还对其他事项作了约定。2014年11月12日，郑风顺将其座落于松溪县花桥乡塘边村上坑的林权【松林证字（2004）第02141号】，到松溪县林业局登记设立抵押担保，松溪县林业局花桥林业站出具松林花抵（小额）（2014）006号《松溪县林权抵押登记证明书》，主要内容为：抵押人郑风顺，抵押权人松溪县信用合作联社花桥信用社，抵押物面积94亩，抵押物估值为537100万元，抵押贷款金额220000元。2014年11月13日，松溪信用联社依约定向杨必爱发放借款220000元。杨必爱按约定支付利息至2015年6月20日，之后未能按期归还借款本息。松溪信用联社于2019年2月3日向杨必爱、郑风顺送达《逾期贷款催收通知书》，告知杨必爱、郑风顺逾期结欠本金220000元及利息，并于收到通知书之日起5日内清偿全部欠款，杨必爱与郑风顺在通知书上签字。但杨必爱至今年未归还借款本息，截止至2019年6月6日共拖欠松溪信用联社借款本金220000元，利息、逾期利息和复息188022.32元，郑风顺亦不能依合同约定承担连带还款责任，故松溪信用联社诉至本院，要求判如所诉。 本院认为：松溪县信用联社与杨必爱、郑风顺共同签订《抵押借款合同》，是双方真实意思的表示，合法有效，应受法律保护。郑风顺作为借款人杨必爱的配偶，在《借款申请书》中签名，确认该笔借款用于家庭生产、生活，同意共同承担该笔借款的偿还义务，应承担共同还款责任。郑风顺自愿以自己所有的林木设立抵押，为杨必爱借款提供担保，应承担相应的担保责任。松溪县信用联社关于杨必爱、郑风顺共同承担还款责任，并在抵押担保的范围内承担担保责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。杨必爱、郑风顺经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，视为放弃相关诉讼权利。综上所述，依照《中国人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杨必爱、郑风顺于本判决生效后十日内归还给原告松溪县农村信用合作联社借款本金220000元及利息、逾期利息和复息（从2015年6月21日起计至借款还清之日止，按《抵押借款合同》约定计收，但利息、逾期利息和复息不能超过年利率的24%）； 二、若被告杨必爱、郑风顺未按上述期限还款，则原告松溪县农村信用合作联社有权对被告郑风顺所有的坐落于福建省松溪县上坑的林权［松林证字（2004）第02141号］享有抵押权，并就该抵押物拍通过折价或以拍卖、变卖所得价款在上述债务范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费7420，公告费260元，共计7680元，由被告杨必爱、郑风顺共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 审 判 长  王 浙 人民陪审员  郭国树 人民陪审员  刘盈亮 二〇一九年十月十四日 法官助理叶芬 书记员吴志琼 本案适用的主要法律条文 1.《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 2.《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 3.《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从律文书生效之日起计算。