河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀0102民初6530号 原告赵某，曾用名赵XX，男，1936年10月14日生，汉族，住石家庄市长安区。 原告李某，女，1939年10月15日生，汉族，住石家庄市长安区。 以上二原告共同委托诉讼代理人朱荣新，河北子辰律师事务所律师。 被告赵某1，男，1962年11月10日生，汉族，河北省某厅办公室调研员，住石家庄市裕华区。 委托诉讼代理人李江锋、强玉静，河北锦泽律师事务所律师。 原告赵某、李某与被告赵某1排除妨害纠纷一案，本院于2019年5月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵某的委托诉讼代理人朱荣新，原告李某及其委托诉讼代理人朱荣新，被告赵某1及其委托诉讼代理人强玉静、李江锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 赵某、李某向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告立即腾空位于石家庄市长安区并将房屋恢复原状后交付于原告；二、本案诉讼费、保全费、邮寄费、公告费等其他费用均由被告承担。事实和理由：二原告系夫妻关系，被告系二原告之子。二原告为石家庄市长安区陈章村村民，二原告于1979年申请了位于该村吉庆里12号的一处宅基地，石家庄市郊区人民政府于1988年和1998年先后两次对农村宅基地进行清理审批并发放宅基地证，该处宅基地登记的使用权人均为赵某。被告在1980年参军入伍，约在1983年将本人户籍迁出陈章村。在2010年10月1日石家庄市桥东区陈章社区居民委员会及河北中基房地产开发有限公司与作为被拆迁人的赵XX共同签订产权安置协议书（第20100366号）一份、货币补偿协议书（第20100047号）一份，对原宅基地按土地面积进行拆迁安置，后按安置协议书的约定对被拆迁人赵XX安置了三套房屋，分别为中基碧域尚城x-x-603室、x-x-604室、x-x-603室。现二原告居住在中基碧域尚城x-x-603室，另外二套房屋一直由被告占有。2018年9月3日被告将二原告起诉至本院，请求确认上述拆迁安置的三套房屋归被告所有，贵院经过开庭审理，于2018年12月1日作出了（2018）冀0102民初5911号民事裁定书，裁定驳回赵某1的起诉；赵某1对该裁定不服，向石家庄市中级人民法院提起上诉，中院经过开庭审理后，于2019年3月13日作出了（2019）冀01民终2354号民事裁定书，裁定准许赵某1撤回上诉。原告多次找到被告要求其腾空占有的房屋，但被告至今一直侵占二原告的房屋拒不交出。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》等法律规定，被告的侵权行为构成对二原告合法财产的非法侵占，严重损害了二原告的合法权益。综上所述，原告为了维护自身合法权益，依据相关法律规定，依法向贵院提起诉讼，请依法判决。 赵某1辩称，希望法庭本着以人为本、实事求是的原则，帮助被告做好调解工作，被告也知道有些事情并非能如愿以偿，但被告不想和老母亲对抗，在案件处理上，希望法庭考虑此前关于分家析产的诉讼最终没有明确处理结果，而被告又主张明确权属的情况下，驳回原告起诉。 本院经审理认定事实如下：原告某曾用名赵XX。原告李某与赵某系夫妻关系，二人均为石家庄市长安区陈章村居民，二原告有儿子二人，即：赵某2、被告赵某1。二原告在陈章村有宅基地一处，1988年宅基地确权时登记在原告赵某名下，面积217.6平方米,宅基地证编号为赵陵铺乡陈章字第236号。1998年6月28日土地确权时，该宅基地《石家庄市郊区农村居民住宅用地确权发证审批表》载明的申请人为赵XX，人口5人，总面积221.41平方米，确权面积186.7平方米，不确权面积34.71平方米，编号为06090124，四至为：东至道路，西至道路，南至王双江，北至道路。《石家庄市郊区农村宅基地使用费核定表》载明使用人为赵某的宅基地使用编号为236，确权面积186.7平方米。保存于石家庄市不动产登记中心的《石家庄市郊区宅基地申请清理审批表》载明陈章村编号为236的宅基地申请人为赵某，人口6人，发证日期1988年11月30日，使用证号236，四至为：北至张武生，南至王和，西至道，东至道。确权面积为186.7平方米；2004年7月《宅基地清理（核实）登记审批表》载明赵某证号为06xxx24的宅基地发证时间为1998年6月28日，家庭共居成员为李某，面积为186.7平方米，四至为：东至道，西至道，南至王双江，北至张武生。 2010年10月1日，原桥东区桃园镇陈章社区居委会、河北中基房地产开发有限公司与赵XX签署《产权安置协议书》、《货币补偿协议书》，约定赵XX位于吉庆里12号面积为112.98平方米的房屋（土地使用证号06XXX124）、3.32分宅基地被拆迁，土地及有证房补偿52290元，自拆迁安置协议签订之日起过渡期为36个月，过渡费首次支付12个月，以后每半年支付一次；安置房屋为：x-x-603，面积89.06平方米；x-x-604，面积为122.56平方米；x-x-603，面积为89.6平方米。被告赵某1作为经办人代表赵XX在该协议上签字。被告自2014年9月份一直使用x-x-603室、604室至今。 另查明，2018年9月3日，本案被告赵某1曾因分家析产纠纷，将本案二原告诉至本院，请求本案二原告退还拆迁过渡费、确认中基碧域尚城x-x-603室、x-x-603室、x-x-604室归赵焕成所有。本院经审查认为，原告虽主张在长辈见证下分家，但分得新宅基地未登记在赵某1名下，应由行政主管部门对该宅基地明确权属后再行主张权利，拆迁安置补偿协议不是平等民事主体之间订立的协议，原告的起诉不符合法定条件，驳回了赵某1的起诉。在该案审理中，本案被告赵某1申请的证人卢某、赵某3、赵某4、赵某5、赵某6均出庭作证称二原告已为两个儿子分家，本案涉案宅基地分给本案被告；本案被告赵某1还提交了录音资料，证明赵某2认可其与本案被告赵某1已经分家析产。赵某1不服该裁定结果，提起上诉，后撤回上诉。 2018年8月16日二原告因与被告赵某1排除妨害纠纷一案，向本院提起诉讼，本院经审查认为原被告分家析产纠纷一案所争议的房产与上述分家析产纠纷争议的房产相同，该案尚未审结，且原告对涉案房屋是否享有权益尚未确定，故此，驳回了二原告的起诉。被告提交其于2019年7月18日向石家庄市土地二级市场交易中心快递申请变更登记材料的快递面单及查询记录，主张其曾申请将涉案宅基地的使用权人由二原告变更为被告赵某1,至今未有结果；二原告对此不予认可。 再查明，赵某12002年9月3日因转业落户至石家庄市公安局裕华分局东环派出所，现户籍为石家庄市裕华区裕兴派出所。被告赵某1提交由陈章社区居委会于2017年7月为被告就位于房屋颁发的多层住宅使用证，主张其以平价自陈章社区购得该房屋，其享受村民待遇。 上述事实，有常住人口登记卡、宅基地证、石家庄市郊区农村居民住宅用地确权发证审批表、石家庄市郊区农村宅基地使用费核定表、产权安置协议书、证明、照片、民事裁定书、常住人口信息表、证人证言、录音资料、法庭笔录、多层住宅使用证、房屋租赁合同、租房证明、账户历史明细、房屋租赁协议、收款收据、石家庄新奥燃气有限公司业务凭证、用户空置房断（退）网协议、购房卡、供热缴费卡、中国邮政快递面单、特快专递邮件该退批条、查询记录、诊断证明书、医疗费票据及庭审笔录在卷为凭。 本院认为，当事人对自己提出的主张应提供证据。二原告主张其系涉案宅基地使用权人，以此主张被告腾空涉案的三套房屋，但被告提交的证据证实被告已向土地管理部门申请对涉案宅基地的实际使用权人进行变更，在结果尚未确定时，原告是否是本案适格的原告无法确定。综上，根据《中华人民共和国物权法》第一百五十二条之规定，裁定如下： 驳回原告赵某、李某的起诉。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判员  郝巧灵 二〇一九年十月三十日 书记员  盖 琳