四川省遂宁市船山区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0903民初1626号 原告：佘桂知，男，1971年10月12日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 委托诉讼代理人（特别授权）：胡兵，四川弘维律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩彦，四川弘维律师事务所实习律师。 被告：余建平，男，1965年9月29日出生，汉族，住四川省蓬溪县。 委托诉讼代理人（特别授权）：唐晓明，四川遂州律师事务所律师。 被告：遂宁市鑫安建筑工程有限公司，住所地：遂宁市启明街21号3楼，统一社会信用代码915109037400464501。 法定代表人：何念君，公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：雷灏，系公司职工，男，1973年11月23日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 原告佘桂知与被告余建平、遂宁市鑫安建筑工程有限公司（以下简称鑫安公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月16日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告佘桂知及其委托诉讼代理人胡兵，被告余建平及其委托诉讼代理人唐晓明，被告鑫安公司的委托诉讼代理人雷灏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告佘桂知向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即支付扣除设备押金后的剩余租金41160元；2.判令二被告支付从2014年12月25日起至租金付清之日止按照每日千分之五计算的滞纳金（计算至起诉之日止，滞纳金约为30000元）；3.判令二被告支付违约金20000元；4.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告双方于2013年3月28日签订《电动吊篮租赁合同》，被告作为乙方向原告甲方租赁电动吊篮，《电动吊篮租赁合同》第十四项第3款约定：乙方在每月6日前向甲方支付上月吊篮设备应付租金及相关费用，工程结束之日付清全部租金，甲方退还设备押金。《电动吊篮租赁合同》第十四条4款约定：超期付款须按日加收应支付款额千分之五的滞纳金；第十五条约定：甲乙双方未按该合同履行自己的责任，将赔偿对方违约人民币50000.00元（大写：伍万元整）。因违约金较高，原告主动将诉讼请求调减为20000元。并约定发生争议由甲方所在地人民法院管辖。本案所涉工程已经结束，2014年12月19日被告也已经归还租赁物。扣除被告已经支付的租金、押金外，被告截止2014年12月25日仍欠付租金41160元未支付给原告，原告向被告多次催收租金未果。综上，被告的行为已经违约，应当按照合司约定支付给原告滞纳金、违约金。为维护原告的合法权益，现依法向法院提起诉讼，请求法院支持原告诉讼请求。 被告余建平辩称，1.给付租金的义务已经履行完毕，所以对原告要求给付租金的诉讼请求不予认可；2.租赁物已经归还，且已经过了诉讼时效，应当驳回原告的起诉。 被告鑫安公司辩称，鑫安公司没有和原告签订租赁合同，也没有和原告对租赁合同进行结算，原告也没有对鑫安公司进行过相关租赁的催收，实际上鑫安公司和原告没有任何租赁关系，请求驳回原告对鑫安公司的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据和事实，经本院审理后认定如下： 原告佘桂知从事建筑设备租赁行业，2014年3月28日，原告佘桂知（甲方）与被告余建平以被告鑫安公司的名义（乙方）签订《电动吊篮租赁合同》，约定保底租期：2014年4月6日至2014年6月6日，实际吊篮租期自吊篮设备进场验货以送货单日期起算至吊篮设备搬运到地面归还甲方之日止连续计算。日租金40元／台·天。按实际租期连续计租，实际租期不少于60天／台。乙方必须委派蒋维作为本工程的现场代表，同时有权代表甲方签字办理吊篮的进场、交接、安装验收、安全技术交底、租金结算及退场等事项。运输费由甲方负责、自理。吊篮进出场时安装和拆卸及上下车费由甲方负责，在甲方技术人员的指导下进行安装或拆卸。吊篮设备的操作和移位由乙方自行解决，需要时通知甲方技术人员指导。如乙方租借吊篮在20台以下，在操作或移位时遇到技术困难要求甲方提供技术指导的，须承担人工费用后并承担交通费用。乙方在吊篮设备租赁协议签订后设备进场前支付设备押金人民币5000元（大写伍仟元整）。乙方同意在每月6日前向甲方支付上月吊篮设备应付租金及相关费用，工程结束之日付清全部租金，甲方退还设备押金。乙方同意如不能按时付清吊篮设备应付租金及相关费用的，甲方有权拒绝提供技术支持或维修，并采取包括设备停用等措施，甲方有权终止合同，由此引起的一切损失由乙方承担。超期付款须按日加收应支付款额千分之五的滞纳金。甲乙双方未按该合同履行自己的责任，将赔偿对方违约人民币50000元（大写伍万元整）。其他约定事项：每月按时付款，不到二个月，将按二个月计算。出租方处佘桂知签名捺印，并写下135××××6442，承租方处被告余建平签名捺印，并写下身份证号5109211965××××××××，电话183××××0999，签约地点：工地办公室。签约时间：2014年3月28日。 合同签订后，原告佘桂知分别在2014年4月22日、5月15日、8月19日向被告余建平提供了电动吊篮7台、3台、2台。三次出库单中，蒋维均在承租方签字确认。被告余建平分别于2014年9月26日、10月11日、11月6日、12月19日归还3台、4台、3台、1台。原告自认被告在2014年12月25日归还了最后一台吊篮。期间产生租金79400元，原告自认被告两次通过现金方式归还13240元和20000元，合计33240元。被告交纳的押金5000元，原告自愿予以品迭。诉讼过程中原告主张的应由被告支付的移动电动吊篮人工费1040元已用被告偿还的价值1000余元的钢管、扣件予以抵偿。综上，被告尚欠原告租赁费41160元。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告与被告余建平签订《租赁合同》是双方真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行。被告余建平对有蒋维签名的出货单上和所有入货单予以认可，故本院可以认定在2014年4月22日至8月19日期间，被告余建平在原告处共租用了吊篮12台，并于2014年12月25日全部归还完毕。关于租金的给付，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明”。被告余建平主张租金已经给付完毕，但除原告自认收到的租金外，被告余建平未向本院提交充分证据证明其义务已经履行完毕，故被告余建平应自行承担举证不能的后果。对原告要求被告余建平支付从2014年12月25日起按照每日5‰的标准计算滞纳金及支付违约金20000元，因被告未按期支付租赁费，对原告造成的损失仅为资金占用期间的利息，本院将滞纳金、违约金综合调整为年利率6%。因双方未对租金进行结算，故滞纳金、违约金的计算应从原告主张权利之日起算。 被告余建平虽以被告鑫安公司的名义与原告签订租赁合同，但原告并未提交证据证明被告余建平的行为系职务行为，且合同并未加盖被告鑫安公司的公章，故对原告要求被告鑫安公司承担责任的诉讼请求，本院不予支持。 关于被告余建平提出的诉讼时效问题。因原、被告双方并未对租金及其他费用进行结算，故原告要求被告支付租金等费用的诉讼时效应从双方结算之日起计算。故本院对被告提出诉讼时效已过的抗辩意见不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告余建平在本判决生效之日起十日内给付原告佘桂知租金41160元及滞纳金、违约金，滞纳金、违约金的计算方法：以本金41160为基数，从2019年4月16日起，按年利率24%计算至本判决确定的给付之日止，若未在本判决确定的给付之日给付，则上述滞纳金、违约金计算至实际付清之日止； 二、驳回原告佘桂知的其他诉讼请求。 若未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2079元，由原告佘桂知负担1000元、被告余建平负担1079元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审 判 长  魏菊华 人民陪审员  邓先荣 人民陪审员  舒 敏 二〇一九年十月十二日 书 记 员  张凡祥