河北省沧州市运河区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0903民初2329号原告：李墨华，女，1943年10月17日出生，汉族，住沧州市运河区。委托诉讼代理人：陈富德，河北经航律师事务所律师。被告：赵铁映，男，1991年12月20日出生，汉族，住沧州市海兴县。被告：赵毓国，男，1970年7月13日出生，汉族，住沧州市海兴县。被告：陈金霞，女，1969年4月15日出生，汉族，住沧州市海兴县。被告：海兴县长青医疗器械有限责任公司，住所地海兴县。法定代表人：李秀春，该公司经理。第三人：河北旺源管业有限公司，住所地沧州市海兴县海安路北。法定代表人：赵玉河，该公司董事长。第三人：海兴县富源快捷宾馆，住所地沧州市海兴县海政路。法定代表人：陈金霞，该宾馆经理。第三人：河北泽信医药有限公司，住所地沧州市沧州经济开发区兴业路**办公楼****。法定代表人：杨金生，该执行董事。原告李墨华与被告赵铁映、陈金霞、赵毓国、第三人海兴县长青医疗器械有限责任公司（以下简称长青公司）、河北旺源管业有限公司（以下简称旺源公司）、海兴县富源快捷宾馆（富源宾馆）、河北泽信医药有限公司（以下简称泽信公司）执行异议之诉一案，本院于2019年7月5日立案后，依法适用普通程序，于2019年10月16日公开开庭进行了审理。原告李墨华的委托诉讼代理人陈富德、第三人泽信公司法定代表人杨金生到庭参加诉讼。被告赵铁映、被告陈金霞、被告赵毓国、被告长青公司、第三人旺源公司、第三人富源宾馆经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李墨华向本院提出诉讼请求：准予继续对（2016）冀0903执964号执行裁定书的执行，继续查封位于海兴县海政路、登记在被告赵铁映名下的房屋和土地。事实与理由：原告与被告赵毓国、陈金霞、富源酒店、旺源公司、泽信公司、长青公司借款担保合同纠纷一案，已有运河区人民法院作出（2016）冀0903民初49号《民事判决书》，判决借款人赵毓国偿还李墨华借款350万元及利息，担保人陈金霞、富源酒店、旺源公司、泽信公司、长青公司承担连带偿还责任。在强制执行中发现，赵毓国出资800万元购买了海兴县医药公司的一幢楼房，并翻建后将房屋和土地登记在其子赵铁映名下，房证为海兴字087003063、087003064号，土地证为冀海国用(2013)第002、003号，该房屋由赵毓国和其妻子陈金霞用于经营富源酒店，酒店收益由赵毓国、陈金霞享有。按照《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第二条的规定，物权登记的名义权利人与真实权利人不符的，其物权应当属于真实权利人享有。案涉房屋和土地虽然登记在赵铁映名下，但赵铁映没有收入，其属于登记的名义物权人;该不动产的基础法律关系是出资从医药公司购买旧房屋取得土地使用权、出资翻建新房屋取得房屋所有权，因购买和翻建全部由赵铁映的父亲赵毓国和母亲陈金霞出资，该房屋和土地的真实物权人应当是赵毓国和陈金霞，且该房屋和土地自购买至今一直由赵毓国和陈金霞占用开办、经营富源快捷酒店并受益，故该房屋应当作为赵毓国和陈金霞的财产强制执行偿还赵毓国借用、陈金霞、富源快捷酒店担保的借款。原告申请人民法院对案涉房屋进行查封，人民法院作出(2016)冀0903执964号执行裁定查封了案涉房屋和土地，被告赵铁映提出异议，人民法院作出(2019)0903执异44号《执行裁定书》，机械的认为登记在赵铁映名下即不得查封，并作出中止执行的裁定，既违反公平正义的法律原则，鼓励不诚信行为;也与国家及最高司法机关加大惩治不诚信行为的司法发展方向相悖，同时也与最高人民法院有关判例的观点相悖。为维护原告的合法权利，特提起诉讼，请人民法院查清事实，正确适用法律，作出公正判决。被告赵铁映、陈金霞、赵毓国、第三人长青公司、旺源公司、富源宾馆缺席无辩称，亦未在法定期间内提交书面答辩意见。第三人泽信公司辩称，我认为原告提出的赵铁映名下的财产进行偿还是合理合法的，不应把我们牵扯进来。经审理查明，2012年，被告赵毓国出资购买了位于海兴县海政路北、兴盛街东的房产一套（房屋所有权证：海兴字第087002733号；国有建设用地使用权证：冀海国用2012第053号），并由其出资翻建了该处房产，并于2013年1月24日将该房产重新登记在其子被告赵铁映名下（房屋所有权证：海兴字第087003063、087003064号；国有建设用地使用权证：冀海国用2013第002、003号）。2016年1月20日，原告李墨华因借款纠纷将被告赵毓国、陈金霞、旺源公司、长青公司、泽信公司、富源宾馆等诉至本院。本院于2016年7月5日做出（2016）冀0903民初449号民事判决书，认定：2013年11月22日原告李墨华与被告赵毓国签订借款合同，约定被告赵毓国向原告李墨华借款350万元，借款期限三个月，自2013年11月21日至2014年2月21日，月利息21‰。同日，原海兴县长青医药药材有限责任公司、被告海兴县富源快捷宾馆、被告陈金霞分别向原告出具了《不可撤销担保书》，自愿为该笔借款提供连带保证担保。原海兴县长青医药药材有限责任公司于2014年4月1日将公司名称变更为河北泽信医药有限公司。2014年6月9日，该公司以存续方式分立为河北泽信医药有限公司和海兴县长青医疗器械有限责任公司。故判决：一、被告赵毓国偿还原告李墨华借款本金350万元并负担利息（利息按月息2％计算自2013年11月21日起至履行完毕之日止）。限本判决生效后十日内履行。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、被告海兴县长青医疗器械有限责任公司、河北泽信医药公司、海兴县富源快捷宾馆、陈金霞承担连带还款责任。三、驳回原告李墨华对被告湖北旺源管业有限公司的诉讼请求。案件受理费48550元，由被告承担。该判决生效后，原告李墨华向本院申请强制执行。本院于2019年4月23日做出（2016）冀0903执964号执行裁定书，裁定：查封被执行人赵毓国登记在赵铁映名下位于海兴县海政路北、兴盛街东的房产及占地（房屋所有权证：海兴字第087003063、087003064号；国有建设用地使用权证：冀海国用2013第002、003号）。2019年5月20日，赵铁映作为案外人对（2016）冀0903执964号执行裁定书提出书面异议。本院经审查后，认为（2016）冀0903执964号执行裁定书查封的房产土地，登记在异议人名下，申请执行人李墨华的理由并不充分，不能推翻异议人的物权登记，异议成立，并做出（2019）冀0903执异44号执行裁定书，裁定：中止对（2016）冀0903执964号执行裁定书的执行。原告李墨华对该裁定不服，故诉至本院。本院认为，本案的争议焦点是被告赵铁映是否对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。案涉的被查封房产虽由被告赵毓国出资购买并翻建，但该房产已转为登记在被告赵铁映名下，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”，故该房产已为被告赵铁映所有，故本院认定被告赵铁映就执行标的享有足以排除强制执行的权益。被告赵毓国将案涉房产转移给被告赵铁映所有的行为发生在被告赵毓国向原告李墨华借款之前，其不具有负担债务后的恶意转移财产的行为，被告赵铁映并非该判决确定的债务履行人，其无义务以自己所有的财产偿还上述债务，原告无权就被告赵铁映名下的房产进行强制执行。故对原告主张继续对（2016）冀0903执964号执行裁定书的执行、继续查封位于海兴县海政路登记在被告赵铁映名下的房屋和土地的诉讼请求，理据不足，本院不予支持。被告赵铁映、陈金霞、赵毓国、长青公司、第三人旺源公司、富源宾馆经本院合法传唤未到庭，视为对其答辩、举证、质证权利的放弃。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零八条、第三百一十三条之规定，判决如下：驳回原告李墨华的诉讼请求。案件受理费34800元，由原告李墨华负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审 判 长  张 雯人民陪审员  韩美荣人民陪审员  杨 华二〇一九年十月二十九日书 记 员  刘 宇