大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0204民初6215号原告：杨茉，女，1989年7月5日出生，汉族，住大连市沙河口区。委托诉讼代理人：周洪昌，辽宁连安律师事务所律师。委托诉讼代理人：祁琳，辽宁连安律师事务所律师。被告：大连宝联物业管理有限公司，住所地大连市沙河口区马栏南街**。法定代表人：张景华，经理。委托诉讼代理人：于帅，辽宁东亚律师事务所律师。原告杨茉与被告大连宝联物业管理有限公司保管合同纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理并作出一审判决，被告不服，提出上诉，大连市中级人民法院以“事实不清”为由将本案发回重审，本院重新立案，另行组成合议庭，于2019年10月10日公开开庭进行了审理。原告杨茉及其委托诉讼代理人祁琳、被告大连宝联物业管理有限公司委托诉讼代理人于帅均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令被告赔偿原告因车辆受损造成的经济损失79360元。事实与理由：原告向被告的停车场交纳了2017年12月至2018年5月的停车保管费1800元，委托被告为原告所有的车牌号为辽Ｂ×××**的路虎牌揽胜极光运动型车进行保管。2018年3月11日，车辆被告的地下停车场遭受毁损。原告认为被告收取了停车保管费用，车辆进出验证制度且又有人员看守，被告负有保障停车安全的义务，应保证其提供的场地本身的安全性及保障车辆不因第三人的缘故遭受毁损。但被告不认真履行保管职责，致使原告车辆遭受毁损，造成经济损失，使自己的合法权益受到了侵害。被告辩称，一、原、被告之间签订的是租赁合同，双方之间并不是保管合同关系，原、被告双方仅是对益嘉广场物业小区提供物业服务而签订前期物业服务协议，关于原告将案涉车辆停放至地下停车场需另行签订合同才能将车辆放在租赁的位置。在原一审中原、被告双方均提交了停车场管理规定，并且双方也认可缴纳费用的事实，说明停车的事实基础来源于双方新签订的租赁合同，并非是前期物业管理协议。从合同的内容上看被告将案涉场地租赁给原告使用，原告将车辆停放以后并不需要向被告交付车钥匙，被告并不对案涉车辆进行占有，被告无相应的保管义务，说明双方之间不可能成立保管关系，因此被告依据租赁关系仅将案涉车位提供给原告，对车辆无管理义务和责任；二、本案属于故意损害财物的刑事案件，并且已经由原告向公安机关报案且被公安机关依法受理，在原告提供的询问笔录中已经提供了明确的嫌疑人及相应的线索。案涉车辆在第一次事发后就被原告移动过，除玻璃以外的其他车辆损失被告均不认可其发生的地点在所租赁的车位，所以本案只有待刑事案件处理完毕后才能查明加害行为行使的范围及造成的实际损失，本案应中止审理；三、依据原告在事发后当天的报案记录，也仅仅有车窗被砸这一事实，而原告事后又主张车门被撬的事实并没有第一时间向公安机关报案，不能认定该被撬事实在本次事故期间发生，发动机被损也是事发后第三天，原告多次使用案涉车辆后才向公安机关报案，不能认定为本次车辆损失范围，这部分损失均应从原告的主张中予以扣除；四、在确定双方租赁合同性质后，应根据双方在此次事故中是否存在过错、过错的大小及因果关系进行综合判定被告是否应对案涉车辆损失承担赔偿责任。原告对车辆的实际损失负有过错，应在过错责任范围内承担全部责任。如原告所说在启动车辆时发现了车辆故障灯亮起并没有第一时间进行全面的检查，而是将车辆交付路边维修场所进行消灯处理继续行驶，导致发动机报废，因此造成的损害后果应由原告自行承担，相反被告已经尽到了合同义务，车场配备了车辆识别系统及保安，车辆被砸后第一时间通知了原告并保护现场，配合相关部门调查，对案涉车辆损失不存在过错和责任，无需承担相应赔偿责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提供的《前期物业管理服务协议》、两份收据、专用收款收据、录音笔录及录音光盘、公安机关受案回执复印件、三组照片、车辆维修结算单和收据一份、原告到大连市公安局沙河口分局马兰派出所调取的三组照片、照片三张、“益嘉广场停车场管理规定”、户口本，本院调取的大连市公安局沙河口分局马兰派出所询问笔录等，上述证据形式合法，内容相互关联，对方当事人对证据真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与其父母共同户口，共同居住在大连市沙河口区。2013年7月9日原告的父亲杨茂惠作为该业户代表与被告签订了《前期物业管理服务协议》，其中第六条约定：乙方（原告）按照甲方的规定停放车辆，不得占用道路和公共场合。乙方应按约定缴纳车辆使用管理费。至2018年7月原告一直按协议缴纳了物业管理费。被告管理的益嘉广场物业小区地下设立了收费停车场。2017年11月27日，原告在被告提供的“益嘉广场停车场管理规定”中签字确认。该管理规定约定：一、车位使用：1、车位只限停车用途，不得改做其他用途。2、车辆在驶入正确车位后，车主驾驶员离开车前，应检查门窗是否关好，贵重物品不应该放置车内，否则出现遗失，管理单位不承担任何赔付责任。3、不得在车位上加建暂时或永久性建筑物，亦不可私自加放标牌，或在墙柱上及天花板打孔，不得在车位周边空间张贴或悬挂任何东西。4、如因漏水，维护工程或清洁工作，需要临时改变停车位置，车主驾驶员予以配合，5、严禁任何人未经管理单位同意动用消防栓。（如洗车、冲洗地面）。6、任何车位未经管理单位批准不得转租或转借任何单位或个人。二、车场管理：1、车主驾驶员应严格按照车场内行驶路线、交通引导标志金、处车辆，并按照指定或固定车位停放车辆。车辆不得停放在车位范围之外，不得在非停车区域内停车，逆行。2、车辆在驶入停车场是应按限高明示慢速行驶，不得抢行或高速行驶。下雨、雾天时更应小心慢行。3、车主驾驶员不得携带或存放爆炸品、危险或非法物品于本停车场内，否则将承担一切后果。4、停车场内严禁加油或动用明火，停车场管理员有权随时制止上述现象。5、车主驾驶员须服从停车场管理员的交通疏导和管理。对拒不服从管理、谩骂、侮辱车场管理员者，情节恶劣者，有管理员移交公安机关处理。若租用车位的，除移交公安机关处理外，管理单位可以终止其租用车位，若车主驾驶员愿接受调解，经管理单位同意后，方可重新试用期租用车位。6、育有设计楼宇本身的重要活动，需要对停车场实行特殊临时交通管制时，个停车场使用者应予配合，车主驾驶员不得因此索赔。7、车主驾驶员不得使用车厂污水沟排入污水，违者须承担一切清理或通渠费用。8、避免污染车场空气，车主驾驶员启动引擎后三分钟内必须势力车场，车主驾驶员不得离开已经启动引擎的车辆。9、车主驾驶员需要确保车辆的警报器运作正常，避免经常引起误鸣。三、其他事项：1、管理员为执行停车场管理之现场代表，负责车辆的管理工作。2、停车场24小时开放。3、遇有电力故障所带来之不变，管理单位将尽力抢修，若非本楼宇系统故障，管理单位将尽力于供电部门联系保障住户用电。4、整个停车场属禁烟区。5、凡进入停车场的人士应爱护停车场内的一切公物及设备。如因车主驾驶员在停车场内行驶或停放过程中，造成设备或设施损坏，肇事者应照价赔偿，拒付者江县被取消其停车证的有效期，余额将不予退还。在问题解决前，将不允许肇事车辆进入停车场。6、因工作的需要，管理单位有权对停车场管理规定的相应内容进行修改或增减，而事前无需做任何通知。四、收费相关规定：1、固定卡到期后和中途变更登记的车辆号牌为书面通知物业的车辆都按临时停车收费。2、中途变停车号牌需要带行驶证和身份证到物业办公室办理变更手续，变更手续24销售后生效，办理变更手续期间的停车按临时停车收费。3、固定卡手续费24小时候生效，生效前发生的停车费按临时停车收费。4、提车卡办理后，不退卡、不停卡。原告向被告缴纳了2017年12月至2018年5月的停车管理费1800元并开始进场停车。在该停车场停放车辆，无固定车位，车辆进入停车场后可在任意车位停车。2018年3月10日23时至2018年3月11日上午9时，原告所有的辽Ｂ×××**路虎牌揽胜极光运动型吉普车停放在被告管理的益嘉广场物业小区地下停车场内遭受他人损毁，该车车窗玻璃被砸，车门被撬，发动机内被灌进异物等多处受损。原告停车所在区域无监控。原告发现车辆受损后于同日报警，大连市公安局沙河口分局马兰派出所出警后，以治安案件受理立案，对原告制作了询问笔录，并将该车受损情况拍照封存，目前此案尚未破案。原告辽Ｂ×××**路虎牌揽胜极光运动型吉普车受损后，到平成汽车维修服务（大连）有限公司进行了维修。2018年3月25日，该公司出具了车辆维修结算单，共计花费维修费用79360元。在原告将受损车辆送往修车厂前，行驶中发现发动机指示灯亮起，自行找到维修厂进行了消除，未对车辆进行全面检查。本院认为，原告在被告制定的“益嘉广场停车场管理规定”中签字确认，并按双方约定支付被告2017年12月至2018年5月的停车管理费1800元，双方已形成合同关系。本案的争议焦点为双方的合同关系的性质如何认定。原告作为车主将车辆停放在停车场，其中的主要目的之一就是出于安全的放置车辆。案涉被告管理的停车场为封闭停车场，车位不固定，配备保安及车辆登记识别系统，停车场中设有管理员，负责对车场的管理、交通疏导、进出车场车辆的查验等，被告负有防止车辆不被非法侵害及排除危险行为的义务，故原被告形成的为车辆保管合同关系。根据《中华人民共和国合同法》的规定，保管人应当妥善保管保管物。保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。本案中，被告未能在停车场做好安全防范工作，未能在停车场内对于全部停车位安装监控设备，未能为原告停放在地下停车位上的车辆提供基本的安全保障服务，未能及时发现并制止案外人对原告车辆实施的侵害行为，故被告对原告车辆车窗玻璃被砸、车门被撬、发动机内被灌进异物等车损情况均负有责任，造成了原告的财产受到损害，被告理应承担赔偿责任。关于原告主张的车辆损失，被告对于原告车辆车窗玻璃受损没有异议，但对于车门被撬、发动机内被灌进异物等车损事实，虽不予认可，但无证据证明。原告在车辆受损后即到公安机关报案并将车辆送至修理厂，已经达到证据的高度盖然性，应认定车门被撬及发动机受损为本次事发时间内在被告管理的地下停车场形成。原告的修车损失合计79360元，均有相关的书证佐证，应予以确认。原告在征得公安机关同意后，将车辆送至汽车修理厂前，行驶中已发现发动机指示灯亮起，其应及时采取相应的检查措施，排除故障，但其在未全面检查车辆的情况下违规消除指示灯，并继续驾驶至修配厂，对于发动机的受损具有一定的过错责任，结合本案的具体情况，原告自行承担车辆发动机修理费用中的2万元，其余费用合计59360元由被告负担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第三百六十九条、第三百七十四条之规定，判决如下：一、被告大连宝联物业管理有限公司于本判决生效之日起10日内赔偿原告杨茉车辆维修费59360元；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1784元（原告已预付），由原告负担300元，由被告负担1484元，给付时间同上。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  王 勇人民陪审员  扈云生人民陪审员  刘 伟二〇一九年十月十四日书 记 员  呼燕妮附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第三百六十九条保管人应当妥善保管保管物。当事人可以约定保管场所或者方法。除紧急情况或者为了维护寄存人利益的以外，不得擅自改变保管场所或方法。第三百七十四条保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。