宁夏回族自治区平罗县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）宁0221执异14号 异议申请人（案外人）：中国农业银行股份有限公司平罗县支行。（简称：农行平罗支行） 法定代表人：黄某。 诉讼代理人：李某1。 申请执行人：马某，个体户，住平罗县。 被执行人：宁夏翔洪煤制品有限公司。（简称：翔洪公司） 法定代表人：李某2，系该公司董事长。 本院在执行申请执行人马某申请执行宁夏翔洪煤制品有限公司买卖合同纠纷一案中，于2017年6月9日作出（2014）平执字第631号执行裁定：将被执行人宁夏翔洪煤制品有限公司名下位于平罗县宁夏精细化工基地公路西侧土地（土地使用权证号：平国用2012字第60016号）予以查封。查封期间不得办理转让，抵押等手续；查封期限为三年（自2017年6月9日至2020年6月8日止）。异议申请人中国农业银行股份有限公司平罗县支行（简称：农行平罗支行）认为该查封侵害了其对该宗土地享有使用权的合法权益，故向本院提出执行异议申请。本院于2019年8月27日立案受理后，依法组成合议庭进行了执行异议审查，现已审查终结。 异议申请人农行平罗支行称：被执行人翔洪公司名下位于宁夏精细化工基地兴工路西侧（土地证号：平国用2012字第60016号）土地使用权及该宗土地附着物，于2016年3月15日经石嘴山中级人民法院2014石执字第171-2号执行，以物抵债并交付给异议申请人，用于抵偿翔洪公司欠付其债务。根据生效裁定，异议申请人农行平罗支行已经享有对上述土地使用权和地上附着物的物权。 2019年，在异议申请人办理上述抵债资产过户手续时得知，平罗法院执行（2014）平执字第631号案件时，于2017年6月9日将翔洪公司已经抵偿给异议申请人不动产查封。异议申请人认为平罗法院该执行行为已经损害了该不动产所有人的合法权益，特提出执行异议，请求解除在（2014）平执字第631号执行案件中对登记在宁夏翔洪煤制品有限公司名下位于宁夏精细化工基地兴工路西侧（土地使用权证号：平国用2012字第60016号）土地使用权的查封，并停止对上述土地使用权及地上附着物的拍卖、变卖或以物抵债执行程序。 经查，原告马某与被告宁夏翔洪煤制品有限公司买卖合同纠纷一案，本院作出（2014）平民初字第63号民事判决，判决如下：被告宁夏翔洪煤制品有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告马某煤款577559元。案件受理人13770元，减半收取6885元，由原告马某负担2097元，由被告宁夏翔洪煤制品有限公司负担4788元；保全费3870元，由原告马某负担2850元，由被告宁夏翔洪煤制品有限公司负担1020元。被告未履行生效判决，原告马某依据上述判决于2014年6月17日向本院申请执行。本院于2017年6月9日作出（2014）平执字第631号执行裁定书，裁定如下：一、查封被执行人宁夏翔洪煤制品有限公司名下位于宁夏精细化工基地兴工路西侧（土地使用权证号：平国用2012字第60016号），查封期间不得办理转让、抵押等手续；二、查封期限为三年（自2017年6月9日至2020年6月8日止）。 另查明，2013年3月20日，异议申请人农行平罗支行与被告翔洪公司签订《最高额抵押合同》，约定以翔洪公司名下土地（土地证号平国用【2012】第60016号，平国用【2012】第60017号）及房产（房屋所有权证号：房权证平字第XXXX号），设置最高额抵押担保在原告处办理贷款，债权发生期间为2013年3月20日止2016年3月19日，并办理了抵押登记。2013年3月20日，农行平罗支行与翔洪公司签订《流动资金借款合同》，约定农行平罗支行向翔洪公司发放贷款800万元，以上述最高额合同项下抵押物设置抵押担保。2014年3月24日贷款到期后，翔洪公司未履行还款义务，农行平罗支行于2014年5月9日向石嘴山市中级人民法院提起诉讼，该院于2014年8月19日作出（2014）石民商初字第20号民事判决：“一、被告宁夏翔洪煤制品有限公司于本判决生效后十五日内返还原告中国农业银行股份有限公司平罗县支行借款本金800万元，利息98494.87元（利息计算至2014年4月28日），合计8098194.87元；2014年4月28日之后的利息，被告宁夏翔洪煤制品有限公司按年息11.7%支付至判决确定的履行期限届满前；二、被告宁夏翔洪煤制品有限公司到期如不偿还上述款项，原告中国农业银行股份有限公司平罗县支行有权就被告宁夏翔洪煤制品有限公司提供的抵押财产变现后优先受偿......”该判决生效后，翔洪公司未履行付款义务，农行平罗支行向石嘴山市中级人民法院申请强制执行。2016年3月15日，石嘴山市中级人民法院作出（2014）石执字第171-2号执行裁定：“一、将被执行人宁夏翔洪煤制品有限公司名下平国用【2012】第60016号土地使用权及该宗地上附着物作价4074008元，交付申请执行人中国农业银行股份有限公司平罗县支行，抵偿宁夏翔洪煤制品有限公司债务4074008元，财产权自本裁定送达申请执行人中国农业银行股份有限公司平罗县支行时转移；二、申请执行人中国农业银行股份有限公司平罗县支行可持本裁定书到有关机构办理相关产权过户登记手续。”该裁定生效后，异议申请人农行平罗支行未办理过户登记。 上述事实，有本院作出的（2014）平民初字第63号民事判决书、（2014）平执字第631号执行裁定书和协助执行通知书；石嘴山市中级人民法院作出的（2014）石民商初第20号民事判决、（2014）石执字第171-2号执行裁定书；查档证明等证据在卷佐证。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：因人民法院法律文书导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力。石嘴山市中级人民法院作出的（2014）石执字第171-2号执行裁定即已生效，该裁定中涉及的翔洪公司名下位于宁夏精细化工基地兴工路西侧（土地证号：平国用2012字第60016号）土地使用权人在异议申请人农行平罗支行收到该裁定时已发生转移。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款第三项规定：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持。”综上所述，异议申请人农行平罗支行依据涉案土地被本院查封前作出的另案生效法律文书提出排除执行的异议请求，依法予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定，裁定如下： 中止（2014）平执字第631号执行裁定书的执行；解除在（2014）平执字第631号执行案件中对登记在宁夏翔洪煤制品有限公司名下位于宁夏精细化工基地兴工路西侧（土地使用权证号：平国用2012字第60016号）土地使用权的查封，并停止对上述土地使用权及地上附着物的拍卖、变卖或以物抵债执行程序。 如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 金 婧 审判员 杨金国 审判员 晁亚东 二〇一九年九月九日 书记员 刘 洁 附：裁定依据的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；