重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0105民初10450号原告：兴业银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江**红旗河沟红黄路****兴业大厦（**、16、17和**），统一社会信用代码91500105709386748F。负责人：才智斌，分行行长。委托诉讼代理人：杨文明，重庆康实律师事务所律师。被告：陈福勇，男，1969年10月25日出生，汉族，住重庆市江**。被告：重庆新臣丰商贸有限公司，住所，住所地重庆市渝中区李子坝正街**附**4-12#，统一社会信用代码91500103590510958N。法定代表人：陈福勇，执行董事。原告兴业银行股份有限公司重庆分行（以下简称兴业银行重庆分行）与被告陈福勇、重庆新臣丰商贸有限公司（以下简称新臣丰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行重庆分行的委托诉讼代理人杨文明到庭参加诉讼，被告陈福勇、新臣丰公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴业银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.陈福勇返还借款本金7751337.68元，支付截至2019年3月7日的利息881486.21元、罚息及复利332360.38元，并支付自2019年3月8日起至借款本息付清之日止的罚息（以尚欠借款本金7751337.68元为基数，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮120%再上浮50%计收）、复利（以未支付的利息为基数，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮120%再上浮50%计收）；2.陈福勇支付兴业银行重庆分行律师费7万元；3.新臣丰公司对陈福勇的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；4.兴业银行重庆分行有权对陈福勇所有的位于重庆市万盛区万东北路X号X-X号的房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。事实和理由：2013年10月21日，兴业银行重庆分行与陈福勇签订《零售经营类借款合同》，约定陈福勇向兴业银行重庆分行借款1000万元，借款期限自2013年10月21日起至2023年10月21日止，合同还对借款利率、还款方式、双方的权利义务、违约责任等进行了约定；同时，为担保上述债权实现，兴业银行重庆分行与陈福勇签订了《零售借款抵押合同》，约定陈福勇以其所有的房屋为前述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。兴业银行重庆分行还与新臣丰公司签订了《零售借款保证合同》，约定由新臣丰公司对前述借款提供连带责任保证。前述合同签订后，兴业银行重庆分行依约向陈福勇发放了1000万元贷款，陈福勇未按约履行还款义务，经多次催收未果，兴业银行重庆分行特诉至法院。被告陈福勇、新臣丰公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2013年10月21日，兴业银行重庆分行（债权人）与陈福勇（债务人）签订《零售经营类借款合同》，约定借款金额1000万元，借款用途为个人商用房装修，借款期限120个月，自2013年10月21日至2023年10月21日止，借款期限起止日与借款借据所记载的借款期限起止日不一致的，则以借款借据中的记载为准；借款利率为浮动利率，按百分比浮动定价，借款利率为基准利率上浮120%，以自借款发放起每个公历年的第一天为利率调整日，随基准利率调整相应调整，分段计息；借款逾期的，罚息利率为借款利率上浮50%；还款方式为到期一次性归还本金、分期付息，自借款发放本月起每个公历月的19日及借款到期日为还款日；债务人未按期还款且又未就展期事宜与债权人达成协议，即构成借款逾期的，债权人有权对逾期的借款计收罚息，债务人不能按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利，罚息和复利的计结息方式与本合同约定的借款计结息方式一致；债务人未按约定偿还借款本息，债权人有权提前收贷；债务人不按本合同规定按时偿还借款本息，即构成违约，债权人有权要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用；因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼的，则债权人所支付的实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、公告费、评估费、拍卖费等）由债务人承担。同日，陈福勇（抵押人）与兴业银行重庆分行（抵押权人）签订《零售借款抵押合同》，约定陈福勇以其所有的位于重庆市万盛区万东北路X号X-X号的房屋，为前述《零售经营类借款合同》项下的债务提供抵押担保，担保的主债权为主合同项下的借款本金1000万元，担保范围包括主合同项下借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费、公告费、评估费、拍卖费等）等。随后，双方就该房屋办理了抵押登记手续。同时，新臣丰公司（保证人）与兴业银行重庆分行（债权人）签订《零售借款保证合同》，约定新臣丰公司自愿为前述《零售经营类借款合同》项下的债务提供担保。保证人在本合同项下承担连带责任保证；保证借款本金为主合同项下的1000万元，保证范围为主合同项下借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费、公告费、评估费、拍卖费等）等；保证期间为全程担保，自主合同项下借款期限届满之日起两年；当债务人未依约履行本合同项下债务时，无论债权人对合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押及其他任何形式的担保方式），债权人均有权直接要求保证人承担全部保证责任，而无须先行行使其他担保权利。上述合同签订后，2013年11月5日，兴业银行重庆分行向陈福勇指定账户发放了1000万元借款，借款借据载明借款期限自2013年11月5日至2023年11月5日。合同履行期间，陈福勇未按约履行还款义务，兴业银行重庆分行起诉来院，要求宣布借款提前到期。本院于2019年7月19日向陈福勇公告送达了开庭传票，兴业银行重庆分行当庭举示了截至2019年9月2日的欠款明细清单，并自愿以2019年9月2日作为宣布贷款提前到期日。截至2019年9月2日，陈福勇尚欠借款本金7751337.68元、利息1031286.07元、罚息及复利493552.12元。另查明，兴业银行重庆分行因本案诉讼向重庆康实律师事务所支付了律师服务费7万元。以上事实，有《零售经营类借款合同》《零售借款抵押合同》《零售借款保证合同》、重庆市房地产抵押合同、房地产权证、借款借据、还款明细清单、个人贷款催收通知书、《委托代理合同》、律师费发票、收款回单以及当事人的陈述等证据在卷为证，并经当庭质证，足以认定。本院认为，兴业银行重庆分行与陈福勇签订的《零售经营类借款合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均得按约履行合同义务，兴业银行重庆分行在依约向陈福勇发放1000万元借款后，陈福勇未按约履行还款义务，已构成违约，兴业银行重庆分行有权根据合同约定提前收贷。因兴业银行重庆分行起诉前，未能将提前收回全部贷款的意思表示有效送达陈福勇，故应以法院公告送达之日，即2019年7月19日作为全部贷款到期日。兴业银行重庆分行当庭表示自愿以2019年9月2日作为提前宣布贷款到期日，并举示了截至2019年9月2日的欠款明细清单及贷款催收通知书，且加盖公章予以确认，系对自身权利的处分，不违反法律规定，本院予以认可。陈福勇应当返还全部尚欠借款本金7751337.68元，支付截至2019年9月2日的利息1031286.07元、罚息及复利493552.12元，并支付自2019年9月3日起至还清借款之日止的罚息、复利。兴业银行重庆分行要求陈福勇自2019年3月8日起支付罚息及复利的诉讼请求无合同依据，本院不予支持。兴业银行重庆分行为实现债权而实际支付律师服务费7万元，根据前述合同约定，应由陈福勇承担，本院予以确认。同时，新臣丰公司应按《零售借款保证合同》的约定对陈福勇的前述债务承担连带清偿责任。陈福勇自愿以其名下的房屋为兴业银行重庆分行上述贷款提供抵押担保，并办妥抵押登记手续，在其未按约履行还款义务的情况下，兴业银行重庆分行有权就该抵押房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院亦予以确认。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈福勇于本判决生效之日起十日内返还原告兴业银行股份有限公司重庆分行借款本金7751337.68元，支付截至2019年9月2日的利息1031286.07元、罚息及复利493552.12元；二、被告陈福勇于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行自2019年9月3日起至欠款付清之日止的罚息、复利（罚息以尚欠借款本金7751337.68元为基数，复利以未支付利息1031286.07元为基数，均按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮120%再上浮50%计算；罚息利随本清，复利按月计收）；三、被告陈福勇于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行因本案诉讼而产生的律师服务费7万元；四、被告重庆新臣丰商贸有限公司对被告陈福勇的前述第一、二、三项债务承担连带责任；五、若被告陈福勇未按期履行前述第一、二、三项付款义务，原告兴业银行股份有限公司重庆分行有权就被告陈福勇名下位于重庆市万盛区万东北路X号X-X号的房屋折价或者拍卖、变卖所得价款，在前述第一、二、三项债权范围内优先受偿；六、驳回原告兴业银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费75046.29元，由被告陈福勇、重庆新臣丰商贸有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  陈丽蔚审 判 员  周 游人民陪审员  刘成均二〇一九年十月十七日法官 助理  徐严岩书 记 员  陶 艳