贵州省大方县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0521民初4820号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司大方县支行，住贵州省毕节市大方县奢香大道南段**，统一社会信用代码：915205216801594953。 负责人：卢林乾,该支行行长。 委托诉讼代理人：杜大燕，该支行综合管理部经理。 被告：黄永萍，男，1985年3月12日出生，汉族，住贵州省大方县。 被告：贵州华屹房地产开发有限公司，住所地：贵州省贵阳市南明区太慈桥黄磷路**，统一社会信用代码：91520102755362325F。 法定代表人：谭存佚，该公司总经理。 委托诉讼代理人：尹潇，该公司综合部员工。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大方县支行与被告贵州华屹房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院2019年8月21日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大方县支行的委托诉讼代理人杜大燕、被告贵州华屹房地产开发有限公司的委托诉讼代理人尹潇到庭参加诉讼，被告黄永萍经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼。本案已审理终结。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大方县支行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告黄永萍偿还所欠我行借款本金194724.20元及至全部偿清之日止的利息（利息计算：从2019年4月10日起至贷款还清之日止以本金194724.20元为基数按年利率7.007%计算）；2、判令被告贵州华屹房地产开发有限公司承担连带偿还责任；3、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2015年7月1日，被告黄永萍以购买自住商品房为由，向原告借款236000.00元。被告黄永萍自愿提供所购位于大方县红旗办事处华屹.锦城VI组团2号楼2单元2号房作抵押担保(房屋预告登记证明：方房预2015字第Y1501882号)，并办理了抵押权预告登记。2015年7月10日，被告与原告签订了《个人购房/购车借款及担保合同》和《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》，合同约定借款期限为180个月，借款利率采用浮动利率，还款方式为按月等额本息还款。被告贵州华屹房地产开发有限公司对上述债务自愿承担阶段性连带保证。借款后，被告偿还了借款本金41275.80元及利息43634.81元后未按约定偿还借款本息。原告对被告黄永萍位于大方县红旗办事处华屹.锦城VI组团2号楼2单元2号房作抵押担保(房屋预告登记证明：方房预2015字第Y1501882号)的房产享有优先受偿权。因被告未按合同约定还款，故原告诉至法院。 被告贵州华屹房地产开发有限公司答辩称，原告起诉的是事实，请求法院对被告黄永萍的房产处置偿还原告的借款。 被告黄永萍未作答辩，亦未向本院提供证据。 本院经审理认定事实如下：2015年7月8日，被告黄永萍经被告贵州华屹房地产开发有限公司承担阶段性连带责任保证与原告签订《个人购房/购车借款及担保合同》，合同载明：黄永萍向原告借款236000.00元，用于购买坐落于大方县红旗办事处华屹锦城VI组团的住房，贷款期限为180个月，自2015年7月8日至2030年7月8日，贷款利率为中国人民银行公布的同类的基础上上浮10%执行。同时载明：被告贵州华屹房地产开发有限公司承担阶段性连带责任保证。合同的抵押物清单载明：抵押物名称为房产，所有权归属为黄永萍，坐落于大方县红旗办事处华屹锦城**团**楼******房作抵押。并于2015年7月9日经大方县房产事业局办理了方房预2015字第Y1501882号登记。合同签订后，原告根据合同的内容将该款放至黄永萍的房款账号为60×××53的账户上，又转至贵州华屹房地产开发有限公司952001010001506720的账户上。被告黄永萍偿还了原告借款本金41275.80元及利息43634.81元后，尚欠原告借款本金194724.20元及从2019年4月10日起至全部款项还清之日止的利息未还。原告诉至本院，请求判如所诉。 以上事实，有原告及被告贵州华屹房地产开发有限公司的陈述，原告提供的营业执照、被告黄永萍身份证复印件及被告华屹公司营业执照和法定代表人身份证复印件、《个人购房/购车借款及担保合同》、《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》、还款明细表、方房预2015字第Y1501882号等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。 本院认为，本案为金融借款合同纠纷，系《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》调整的范围。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”和《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”、第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，本案中，被告黄永萍应当偿还原告借款本金194724.20元，并按合同约定支付利息；被告贵州华屹房地产开发有限公司应当对该款项承担阶段性连带责任保证；原告的其他诉讼请求于法无据，本院不予支持。被告黄永萍经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本案作缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告黄永萍在本判决生效后三十内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大方县支行借款本金194724.20元，并按合同约定支付利息； 二、被告贵州华屹房地产开发有限公司对上述款项承担阶段性连带责任保证； 三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大方县支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2100.00元，由被告黄永萍负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。 如义务人在法定期限内不履行义务，权利人可在判决履行期间届满后二年内向本院或向义务人财产所在地的人民法院申请执行。 审判员  陈天国 二〇一九年十月十七日                                                                         法官助理 汪世虎                                                                           书记员 陈迷 贵州省大方县人民法院 执行告知书 人民法院发生法律效力的判决书、裁定书、调解书确定的义务，义务人必须按照规定的期限自觉履行。若不按规定履行，当事人向法院申请强制执行，法院立案后，被执行人仍未按规定履行义务的，人民法院将按照《民事诉讼法》、《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》的规定，对被执行人采取如下措施： 一、将被执行人纳入失信被执行人名单，将失信被执行人名单信息录入全国法院失信被执行人名单库，并向社会公布；将失信被执行人名单信息向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人子以信用惩戒；将失信被执行人名单信息向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录；国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，将失信情况通报其所在单位和相关部门；国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。 二、对纳入失信被执行人名单的被执行人采取限制消费措施。被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；(五)购买非经营必需车辆；(六)旅游、度假；(七)子女就读高收费私立学校；(八)支付高额保费购买保险理财产品；(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前述行为。因私消费以个人财产实施前述行为的，可以向本院提出申请。被限制消费的被执行人因生活或者经营必需而进行前述禁止的消费活动的，应当向本院提出申请，获批准后方可进行。 三、被执行人若违反限制消费令进行消费，经查证属实的，人民法院将予以拘留、罚款； 四、构成拒不执行人民法院判决裁定罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯罪的，对单位判处罚金，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。