安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0104民初4347号原告：合肥润通工程机械有限公司，住所安徽省合肥市经济技术开发区民营园二园内机加工厂房，统一社会信用代码91340100675855939G。法定代表人：陆海洲，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐文娟，该公司员工。委托诉讼代理人：王寅超，该公司员工。被告：田峰，男，1988年9月22日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。原告合肥润通工程机械有限公司（以下简称润通公司）诉被告田峰买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告润通公司的委托诉讼代理人徐文娟到庭参加了诉讼，被告田峰经本院传票传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。润通公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付拖欠的租金67500元以及违约金1000元(违约金暂计算至2019年4月1日，之后顺延计算至款清之日止)，暂合计为68500元；2.判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：被告与原告合肥润通工程机械有限公司在2017年10月24日签订了一份《租赁合同》，合同约定被告一从原告处租赁挖掘机（机型：XG822，机号：CXG00836PDL1B3165）一台，租赁时间自2017年10月24日至2018年1月24日，计三个月，工作时间每月不超过300小时，租金每月按人民币15000元计算，由乙方于每月25日之前支付，如乙方使用时间超过约定时间的，另按每小时50元计算。若本合同到期，续租合同尚未签订，而该挖掘机仍被乙方占有，乙方须按照500元每天支付占有使用费，同时甲方有权随时取回机器，乙方不得以任何理由拒绝，若乙方的租赁期限在三个月以内，则挖掘机往返甲方指定地点与乙方使用地点之间的运费由乙方承担，同时还约定并非因机器本身质量原因而是因乙方使用不当造成机器损坏，乙方承担全部损失赔偿（包括甲方来往修理差旅费及配件费等），并支付甲方违约金10万元。合同签订后，原告就将机器交付给被告一使用，被告先后支付135000元，之后分文未付。为维护原告的合法权益，遂依法诉至贵院，请求贵院支持原告的各项诉讼请求。被告田峰未答辩，亦未提供证据，视为放弃相关权利。原告润通公司围绕其诉讼请求向本院提交了租赁合同、合肥润通租赁部设备进退场确认单，证据间能够相互印证，本院予以确认。原告润通公司提交的租金明细表，虽是其单方制作，但在该表原告润通公司自认收到被告部分租金，对此本院予以确认。根据原告润通公司的陈述和经审查确认的证据，审理查明的事实为：2017年10月24日，润通公司（甲方、出租方）与田峰（乙方、承租方）签订一份租赁合同，合同约定：甲方出租厦工挖掘机新机一台，机型为XG822，机号CXG822PDL1B3165，租赁期间自2017年10月24日起至2018年1月24日止；每月工作实际不超过300小时，基本租金15000元/月，首月租金于提机前支付，以后每月租金于每月25日之前支付；如该挖掘机每月工作实际超过300小时，超出部分乙方按50元/小时向甲方另行支付租金，该部分租金按月结算，与下月租金同时支付；乙方为保证全面履行合同向甲方支付保证金10000元，与首月租金同时支付；若本合同到期续租合同尚未签订，而该挖掘机仍被乙方占有，乙方需按500元/天支付占有使用费，同时甲方有权随时取回机器，乙方不得以任何理由拒绝；若乙方的租赁期限在3个月以内，则挖掘机往返甲方指定地点与乙方使用地点之间的运输费用由乙方承担，租赁期在3个月或以上，挖掘机自甲方处运输至乙方处费用由乙方承担，自乙方处运输至甲方处由甲方承担；并非因机器本身质量原因而是因乙方使用不当造成机器损坏，乙方承担全部费用（包括甲方修理费及配件费），并支付甲方违约金10万元，维修期间的租赁费按合同约定由乙方承担；乙方违反上述任何一条，自违约之日起每天向甲方支付1000元等内容。该合同每页客户签字处有田峰签名并捺手印，原告润通公司加盖合同专用章。合同签订后，田峰与润通公司签订《合肥润通租赁部设备进退场确认单》，确认案涉设备已于2017年10月24日抵达客户工地，客户通知退租返厂时间2019年3月27日。田峰于2017年10月26日支付润通公司25000元（含保证金10000元），2017年12月6日支付10000元，2017年12月7日支付5000元，2018年1月30日支付11660元，2018年3月16日支付3340元，2018年3月27日支付5000元，2018年3月29日支付10000元，2018年5月9日支付10000元，2018年5月10日支付5000元，2018年6月27日支付10000元，2018年10月11日支付15000元，2018年10月30日支付5000元，2018年12月6日支付20000元，累计支付135000元。本案庭审中，润通公司当庭表示同意扣除保证金10000元，田峰尚欠租金67500元（202500元-135000元）。本院认为，原告润通公司与被告田峰签订的租赁合同是各方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为有效。被告田峰在原告润通公司交付挖掘机后，理应按合同约定按时足额履行支付租金义务，其逾期支付款项多笔，构成违约，依法应承担违约责任。原告润通公司诉讼请求被告田峰支付拖欠的货款677500元，有事实和法律依据，本院予以支持。根据双方买卖合同约定“乙方违反上述任何一条，自违约之日起每天向甲方支付1000元”，现原告自愿将截止至2019年4月1日的违约金计算为1000元并将此后的违约金标准降低至日万分之六，但该标准仍然过高，本院依法将此后的违约金计算调整为日万分之三点七，原告主张超过部分，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二款、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、田峰于本判决生效之日起十日内支付合肥润通工程机械有限公司租金67500元及截至2019年4月1日的违约金1000元，此后的违约金以实际欠付货款为基数按日万分之三点七计算至款清之日止；二、驳回合肥润通工程机械有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费1513元，减半收取756.5元，公告费500元，由被告田峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员  徐巧珍二〇一九年十月十日书记员  殷 野附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。