文书内容江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民初262号原告：中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司，住所地南京市北京东路42号。主要负责人：闵捷，该分公司总经理。委托诉讼代理人：赵海燕，江苏新苏律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢雯，江苏新苏律师事务所实习律师。被告：苏州世佳纺织印染涂层有限公司，住所地苏州市吴江区汾湖镇黎里社区。法定代表人：王斌斌。委托诉讼代理人：葛伟，男，该公司工作人员。被告：王斌斌，男，1972年11月4日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：王芳芳，女，1970年8月4日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：汪勇，男，1968年11月10出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：王寿法，男，1946年11月4日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：王萍（曾用名祝丽娟），女，1965年12月17日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：李剑波，男，1974年7月16日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：吴江市博京置业发展有限公司，住所地苏州市吴江区盛泽镇舜湖西路北侧。法定代表人：王健飞。委托诉讼代理人：葛伟，男，该公司工作人员。原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司（以下简称华融公司）与被告苏州世佳纺织印染涂层有限公司（以下简称世佳公司）、王斌斌、王芳芳、汪勇、王寿法、王萍、李剑波、吴江市博京置业发展有限公司（以下简称博京公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月12日立案后，依法组成合议庭，于2019年8月8日公开开庭进行了审理。原告华融公司的委托诉讼代理人赵海燕，被告世佳公司、博京公司的委托诉讼代理人葛伟到庭参加诉讼，王斌斌、王芳芳、汪勇、王寿法、王萍、李剑波经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。华融公司向本院提出诉讼请求：1.判令世佳公司偿还借款本金1000万美元及逾期利息4490100美元（按照年利率9.72%暂计算至2019年1月15日，之后的罚息以本金1000万美元为基数，按照合同约定计算至实际给付之日）；2.判令世佳公司偿还借款本金1400万美元及逾期利息6312600美元（按照年利率9.72%暂计算至2019年1月15日，之后的罚息以本金1400万美元为基数，按照合同约定计算至实际给付之日）；3.判令华融公司就上述债权对王芳芳、汪勇、王萍、李剑波、博京公司提供的抵押物在登记债权范围内享有优先受偿权；4.判令王斌斌、王芳芳、王寿法对上述债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用、保全费用由世佳公司、王斌斌、王芳芳、汪勇、王寿法、王萍、李剑波、博京公司承担。事实和理由：2012年6月21日，世佳公司与渣打银行（中国）有限公司昆山支行（以下简称渣打银行）签订《关于：非承诺性定期贷款银行融资函》，约定由渣打银行向世佳公司提供2批额度总金额为3000万美元的贷款（其中额度1贷款本金1000万美元，额度2贷款本金2000万美元），用于世佳公司对其香港子公司的投资。合同并就还款期限、利息（罚息）等事项作了约定。后双方对上述融资函的担保条件作了部分修改。同日，王斌斌、王芳芳、王寿法向渣打银行出具《担保函》，承诺就上述融资函项下世佳公司的全部债务承担连带保证责任。博京公司、王萍、李剑波分别与世佳公司、渣打银行签订《房地产抵押合同》，约定将其拥有的房地产抵押给渣打银行，为上述融资函项下额度2贰仟万美元的主债权提供担保。2013年12月4日，博京公司、王芳芳、汪勇分别与世佳公司、渣打银行签订《房地产抵押合同》，为上述融资函项下额度1壹仟万美元的主债权提供担保。上述抵押物已办理了抵押登记。世佳公司分别于2012年6月28日和2012年7月5日向渣打银行申请提款1000万美元、2000万美元，贷款到期日分别为2014年6月27日和2014年6月20日，贷款利率均为5.72%。渣打银行根据世佳公司的申请发放了贷款。贷款到期后，世佳公司未能按约履行还款义务，其余被告未能按约承担担保责任。江苏省高级人民法院于2016年4月28日立案受理了渣打银行诉本案所有被告的金融借款合同纠纷一案，后于2017年4月10日裁定准许渣打银行撤回起诉。2016年11月29日，华融公司与渣打银行签订了《债权转让协议》，并在《江苏经济报》上公告通知了各被告。华融公司现为案涉债权的合法权利人。经多次催告，各被告未履行债务，华融公司为维护自身合法权益诉至法院。被告世佳公司、博京公司辩称：对本金金额有异议，世佳公司于2016年与渣打银行达成和解协议，最终还款金额为1557万美元。被告王斌斌、王芳芳、汪勇、王寿法、王萍、李剑波未作答辩。为支持其诉讼请求，原告华融公司提供了《关于：非承诺性定期贷款银行融资函》一份、《关于：非承诺性定期贷款银行融资函补充修改协议》一份、《房地产抵押合同》五份及他项权证、、《担保函》三份、贷款提款指令、收款通知、江苏省高级人民法院民事裁定书、债权转让协议、《江苏经济报》公告、渣打银行提供的本息计算表、利息计算清单等证据。被告世佳公司提供《调解方案讨论草案》邮件复印件一份。被告王斌斌、王芳芳、汪勇、王寿法、王萍、李剑波、博京公司未提供任何证据。本院认定的事实：一、主合同签订相关事实2012年6月21日，世佳公司与渣打银行签订编号为SCBCNSH-LC-12-207-F-SZ-SJ的《关于：非承诺性定期贷款银行融资函》，由渣打银行向世佳公司提供以下融资：贷款额度金额及币种：额度1壹仟万美元或与其等值的港元；额度2贰仟万美元或与其等值的港元。用途：为公司对香港子公司投资而提供融资。贷款期限：融资函项下每次提款视为一笔贷款，每笔贷款的期限最长不超过24个月，具体根据提款通知书确定，且融资函项下所有贷款的到期日最晚不超过公司根据融资函的约定首次提款之日起算24个月或银行单方面书面认定的最终到期日。融资函项下的主债务履行期限为自2012年6月21日至2014年6月20日止。如有证据证明实际主债务履行期限与上述期限不符，以实际发生的主债务履行期限为准。还款：额度1自首次提款之日起开始计算第24个月偿还本金；额度2自首次提款之日起开始计算24个月的债务履行期限，共分两个还款年度。第一个还款年度分两次偿还贷款本金，每个还款日届满前（即自首次提款之日起第6个月和第12个月的同一日）偿还贷款本金贰佰万美元或与其等值的港元；第二个还款年度分两次偿还贷款本金，第一个还款日届满前（即自首次提款之日起18个月的同一日）偿还贷款本金贰佰万美元或与其等值的港元，第二个还款日届满前（即自提款之日起第24个月的同一日）偿还贷款本金壹仟肆佰万美元或与其等值的港元。适用利率和结息：利息为按月支付，美元定期贷款利率不低于5.87%/年。结息日为自公司首次提款日之次月的30日开始之后的每个月的30日，如所有贷款到期日早于当月30日的，则最后一期结息日为所有贷款到期日。罚息：贷款的逾期罚息为融资资金成本加4%。违约利息、成本、费用及补偿：如果公司未按期支付融资函项下到期应付款项，则应就该到期未付款额适用贷款条件约定的罚息利率。上述款额违约利息的计息期为从到期日或超支日至实际支付日。上述任何款额产生的违约利息（若未付）在该款额相应的每个利息期末（由银行自主决定）应计入该款额并计收复利但保持到期及应付的状态。2013年12月4日，世佳公司与渣打银行签订《关于：非承诺性定期贷款银行融资函补充修改协议》，对融资函中与贷款担保条件相关的部分内容作了修改。二、担保相关事实2012年6月21日，王斌斌、王芳芳、王寿法分别向渣打银行出具《担保函》，承诺为《关于：非承诺性定期贷款银行融资函》项下世佳公司的全部债务承担连带保证责任，包括贷款本金、渣打银行因融资函项下其他融资支出的所有款项、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、全部费用和实现债权的费用（包括但不限于律师费）。保证期间自融资函项下首笔融资提款日或实际发生之日始，至渣打银行根据融资函提供的融资到期后的两年止。同日，博京公司、王萍、李剑波分别作为抵押人与被担保人世佳公司、抵押权人渣打银行签订编号为SCBCNSH-LC-12-207-F-SZ-SJ-MTG001、002、003的《房地产抵押合同》三份，约定：抵押担保的主债权种类及本金金额：《关于：非承诺性定期贷款银行融资函》项下的定期贷款额度2贰仟万美元或与其等值的港元。抵押物分别为：《抵押物清单一》（附件一）、《抵押物清单二》（附件二）、《抵押物清单三》（附件三）所列房地产。担保范围：被担保主债权项下世佳公司应向渣打银行支付的本金金额及其所有的相关利息（包括法定利息及约定利息）、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵押权而支出的费用（包括诉讼费用、财产保全费用、律师费用、强制执行费用等）及世佳公司在主合同项下应向抵押权人支付而尚未完全支付的其它所有债务，以及在主合同被确认无效或被撤销的情况下世佳公司影响抵押权人赔偿的全部损失。当事人已就上述抵押物办理抵押登记。2013年12月4日，博京公司、汪勇和王芳芳分别作为抵押人与被担保人世佳公司、抵押权人渣打银行签订编号为SCBCNSH-LC-12-207-F-SZ-SJ-MTG004、005的《房地产抵押合同》二份，约定为《关于：非承诺性定期贷款银行融资函》项下的定期贷款额度1壹仟万美元或与其等值的港元提供担保。抵押物分别为：《抵押物清单四》（附件四）、《抵押物清单五》（附件五）所列房地产。合同其他主要内容与编号为SCBCNSH-LC-12-207-F-SZ-SJ-MTG001、002、003的《房地产抵押合同》相同。当事人已就上述抵押物办理抵押登记。三、放款、还款相关事实渣打银行根据世佳公司的提款指令，分别于2012年6月28日和2012年7月5日向世佳公司放款1000万美元和2000万美元，提款指令中载明贷款到期日分别为2014年6月27日和2014年6月20日。审理过程中，渣打银行、华融公司明确世佳公司已归还贷款本金600万美元（2000万美元项下），贷款期限内的利息已经结清。贷款到期后，世佳公司未归还剩余本金。四、债权转让相关事实2016年11月29日，渣打银行作为转让方与受让方华融公司签订《债权（单户）转让具体实施协议》一份，约定渣打银行将对世佳公司享有的本金人民币162528000元及相应利息（截止2016年7月31日为19834902.09元）、费用等债权转让给华融公司。2017年1月25日，渣打银行与华融公司发布《债权转让暨债务催收联合公告》，载明：根据渣打银行与华融公司达成的债权转让安排，渣打银行将其对公告清单中所列借款人及其担保人享有的主债权、担保合同项下的全部权利及实现和执行资产包内各项资产相关的全部权利和法律救济，包括但不限于转让方已经缴纳的诉讼费、保全费转让给华融公司。华融公司作为债权受让方，现公告要求公告清单中所列债务人及其担保人（以及债务承继人），从公告之日起立即向华融公司履行主债权合同及担保合同约定的还本付息或相应的担保责任，以及渣打银行对涉诉债权所主张的权利。公告清单中包含渣打银行就贷款本金2400万美元对世佳公司及相应担保人享有的债权。以上事实，由华融公司提交的《关于：非承诺性定期贷款银行融资函》、《关于：非承诺性定期贷款银行融资函补充修改协议》、《担保函》、《房地产抵押合同》、他项权证、《贷款提款指令》、《收款通知书》《债权（单户）转让具体实施协议》、《债权转让暨债务催收联合公告》以及本案的庭审笔录等予以证实。本院认为，案涉《关于：非承诺性定期贷款银行融资函》及其补充协议、《担保函》、《房地产抵押合同》，均系当事人的真实意思表示，依法成立并生效，各方应按约履行各自合同义务。渣打银行已依约向世佳公司履行了放款义务，而世佳公司在贷款到期后，未能按约归还本金，已构成违约，应承担相应的民事责任。鉴于渣打银行已将上述借款合同、担保合同项下的全部权利转让给华融公司，并公告通知了债务人、担保人，华融公司作为受让人要求债务人世佳公司按照合同约定归还结欠本金以及支付相应罚息，有事实和法律依据。截止2019年1月15日，世佳公司结欠华融公司借款本金2400万美元、罚息10802700美元，世佳公司应予支付。自2019年1月16日起，华融公司有权就借款本金2400万美元，按照合同约定的罚息利率9.72%计收罚息。世佳公司辩称其与渣打银行达成和解协议，最终还款金额应为1557万美元，缺乏证据，本院不予采信。博京公司、王萍、李剑波分别与世佳公司、渣打银行签订《房地产抵押合同》，明确以《抵押清单一》、《抵押清单二》、《抵押清单三》所列房地产为案涉融资函项下额度2贰仟万美元的债权提供担保，并办理了抵押登记；博京公司、王芳芳和汪勇分别与世佳公司、渣打银行签订《房地产抵押合同》，明确以《抵押清单四》、《抵押清单五》所列房地产为案涉融资函项下额度1壹仟万美元的债权提供担保，并办理了抵押登记。华融公司作为债权受让人就已经办理抵押登记的抵押物享有抵押权，故其关于其有权以折价、拍卖、变卖上述抵押物后所得价款在登记债权范围内优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。王斌斌、王芳芳、王寿法出具《担保函》，自愿对世佳公司的案涉债务承担连带清偿责任。华融公司关于王斌斌、王芳芳、王寿法就案涉债务承担连带清偿责任的诉讼请求，符合上述合同约定，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人世佳公司追偿。王斌斌、王芳芳、汪勇、王寿法、王萍、李剑波经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃应诉抗辩等诉讼权利，并承担由此产生的法律上的不利后果。综上所述，华融公司的诉讼请求，于法有据，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告苏州世佳纺织印染涂层有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司借款本金2400万美元、支付计算至2019年1月15日的罚息10802700美元，以及支付自2019年1月16日起至实际付款之日止以借款本金2400万美元为基数按罚息利率9.72%计收的罚息；二、如被告苏州世佳纺织印染涂层有限公司未按期履行给付义务，则原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司有权以折价或者以拍卖、变卖《抵押清单一》、《抵押清单二》、《抵押清单三》、《抵押清单四》、《抵押清单五》所列抵押物后所得价款在登记债权范围内优先受偿本案债权；三、被告王斌斌、王芳芳、王寿法对被告苏州世佳纺织印染涂层有限公司的上述第一项付款义务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人苏州世佳纺织印染涂层有限公司追偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1217122元，公告费300元，保全费5000元，合计1222422元，由被告苏州世佳纺织印染涂层有限公司、王斌斌、王芳芳、汪勇、王寿法、王萍、李剑波、吴江市博京置业发展有限公司负担。如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费（江苏省高级人民法院开户行：中国农业银行南京山西路支行帐号：10×××75）。审判长  高小刚审判员  谢 坚审判员  丁 兵二〇一九年十月十日书记员  王晓敏附件一：《抵押清单（一）博京公司》            房产抵押物清单                  抵押物名称或地址              房权证编号              抵押值（万元）                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓-101铺              吴房权证盛泽字第02028935号              323                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓-401铺              吴房权证盛泽字第02028394号              552                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓-1508铺              吴房权证盛泽字第02027936号              11                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓-1601铺、1602铺、1603铺              吴房权证盛泽字第02028924号              33                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓-1604铺、1605铺、1606铺              吴房权证盛泽字第02028925号              33                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓-1616铺、1617铺、1618铺              吴房权证盛泽字第02028848号              33                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓-1619铺、1620铺、1621铺              吴房权证盛泽字第02028849号              33                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓-1622铺              吴房权证盛泽字第02028866号              11                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓-1701铺、1702铺、1703铺              吴房权证盛泽字第02028867号              33                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓-1704铺、1705铺、1706铺              吴房权证盛泽字第02028893号              33                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓-1710铺、1711铺、1712铺              吴房权证盛泽字第02028895号              33                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓-1713铺、1714铺、1715铺              吴房权证盛泽字第02028896号              32                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓-1716铺、1717铺、1718铺              吴房权证盛泽字第02028903号              33                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓-1719铺、1720铺、1721铺              吴房权证盛泽字第02028904号              33                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓-1722铺              吴房权证盛泽字第02028897号              11                                                                                                                                                            土地抵押物清单（一）                  土地坐落              土地证号码              权利价值（万元）                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓101铺              吴国用（2011）第02046025-1-1号              4585                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓401铺              吴国用（2011）第02046025-1-4号              2804                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓1508铺              吴国用（2011）第02046025-1-170号              29                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓1601、1602、1603铺              吴国用（2011）第02046025-1-185号              89                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓1604、1605、1606铺              吴国用（2011）第02046025-1-188号              88                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓1616、1617、1618铺              吴国用（2011）第02046025-1-200号              87                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓1619、1620、1621铺              吴国用（2011）第02046025-1-203号              87                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓1622铺              吴国用（2011）第02046025-1-206号              29                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓1701、1702、1703铺              吴国用（2011）第02046025-1-207号              89                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓1704、1705、1706铺              吴国用（2011）第02046025-1-210号              88                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓1710、1711、1712铺              吴国用（2011）第02046025-1-216号              86                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓1713、1714、1715铺              吴国用（2011）第02046025-1-219号              86                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓1716、1717、1718铺              吴国用（2011）第02046025-1-222号              87                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓1719、1720、1721铺              吴国用（2011）第02046025-1-225号              87                                                                            土地抵押物清单（二）                  土地坐落              土地证号码              权利价值（万元）                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓1722铺              吴国用（2011）第02046025-1-228号              29      附件二：《抵押清单二【王萍（祝丽娟）】》            房产抵押物清单                  抵押物名称或地址              房权证编号              抵押值（万元）                  松陵镇江兴西路西塘河弄2028号港龙大厦1幢207              吴房权证松陵字第01075375号              29                  松陵镇江兴西路西塘河弄2028号港龙大厦1幢232              吴房权证松陵字第01075374号              32                  松陵镇江兴西路318号港龙大厦              吴房权证松陵字第01052671号              31                  松陵镇江兴西路320号港龙大厦              吴房权证松陵字第01052672号              38                  松陵镇江兴西路322号港龙大厦              吴房权证松陵字第01052670号              30                                                                                                                                                            土地抵押物清单（一）                  土地坐落              土地证编号              权利价值（万元）                  吴江经济技术开发区江兴西路西塘河弄2028号港龙大厦1幢207室              江国用（2011）第2604143号              200                  吴江经济技术开发区江兴西路西塘河弄2028号港龙大厦1幢232室              江国用（2011）第2604146号              234                                                                                                                                                            土地抵押物清单（二）                  土地坐落              土地证编号              权利价值（万元）                  吴江经济开发区江兴西路318号港龙大厦              江国用（2009）第2605382号              345                  吴江经济开发区江兴西路320号港龙大厦              江国用（2009）第2605381号              374                  吴江经济开发区江兴西路322号港龙大厦              江国用（2009）第2605380号              358      附件三：《抵押清单三（李剑波）》            房产抵押物清单                  抵押物名称或地址              房权证编号              抵押值（万元）                  松陵镇江兴西路312号港龙大厦              吴房权证松陵字第01060589号              28                  松陵镇江兴西路314号港龙大厦              吴房权证松陵字第01048424号              31                  松陵镇江兴西路西塘河弄2028号港龙大厦1幢208              吴房权证松陵字第01075376号              35                                                                土地抵押物清单（一）                  土地坐落              土地证编号              权利价值（万元）                  吴江经济开发区江兴西路314号港龙大厦              江国用（2009）第2602575号              306                  吴江经济技术开发区江兴西路西塘河弄2028号港龙大厦1幢208室              江国用（2011）第2604145号              257                                                                                                              土地抵押物清单（二）                  土地坐落              土地证编号              权利价值（万元）                  吴江经济开发区江兴西路312号港龙大厦              江国用（2010）第2604549号              280                                                    附件四：《抵押清单（四）博京公司》            房产抵押物清单                  抵押物名称或地址              房权证编号              抵押值      （万元）                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓201铺              吴房权证盛泽字第02028936号              360                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓501铺              吴房权证盛泽字第02028395号              425                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓601铺              吴房权证盛泽字第02028396号              425                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓701铺、702铺              吴房权证盛泽字第02028407号              100                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓1216铺、1217铺、1218铺              吴房权证盛泽字第02027928号              20                                                                                                                                                            土地抵押清单                  土地坐落              土地证编号              权利价值（万元）                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓201铺              吴国用（2011）第02046025-1-2号              1850                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓501铺              吴国用（2011）第02046025-1-5号              1310                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓601铺              吴国用（2011）第02046025-1-6号              1310                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓701铺、702铺              吴国用（2011）第02046025-1-7号              170                  盛泽镇舜湖西路北侧博金城市公寓1216铺、1217铺、1218铺              吴国用（2011）第02046025-1-112号              30      附件五：《抵押清单（三）王芳芳、汪勇》            抵押物清单                  抵押物名称或地址              房权证编号              抵押值（万元）                  海悦花园七区12幢102室              苏房权证园区字第00384952号              50                  苏房权证园区字第00384953号                  海悦花园七区15幢114室              苏房权证园区字第00384986号              250                  苏房权证园区字第00384987号      附录法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。