文书内容重庆市荣昌区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0153民初5434号原告：重庆银行股份有限公司荣昌支行，住所地重庆市荣昌区。委托诉讼代理人：谭云树，男，系原告工作人员，一般代理。委托诉讼代理人：朱纯莉，重庆百君（荣昌）律师事务所律师，一般代理。被告：颜运强，男，汉族，1975年4月14日生，住重庆市渝**。被告：丁荣赋，男，汉族，1981年4月13日生，住重庆市渝**。被告：丁继全，男，汉族，1955年12月20日生，住重庆市渝**。原告重庆银行股份有限公司荣昌支行（以下简称为重庆银行荣昌支行）与被告颜运强、丁荣赋、丁继全金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月10日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告重庆银行荣昌支行的委托代理人谭云树、朱纯莉到庭参加诉讼，被告颜运强、丁荣赋、丁继全未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆银行荣昌支行提出诉讼请求：1、判决被告颜运强归还原告借款本金1348036.73元，以及截至2019年7月21日的利息10901.25元、罚息24945.72元、复利210.79元，支付原告从2019年7月22日至欠款付清之日止以借款本金为基数按罚息利率12.1125%计算的罚息，利随本清；支付原告从2019年7月22日起至欠款还清之日止以所欠利息10901.25元为基数按照复利利率12.1125%计算的复利，利随本清；2、请求法院判决被告丁荣赋、丁继全对上述债务承担连带保证担保责任；3、请求法院判决原告对被告丁继全所有的位于重庆市渝北区**街道**路**号附*号*幢***房地产（产权证号***房地证2015字第******号）享有优先受偿权；4、本案诉讼费、公告费、保全费等实现债权的费用由被告承担。事实及理由：被告颜运强于2016年5月26日与原告签订《重庆银行股份有限公司长江卡循环贷款最高额贷款合同》，借款金额为1350000元，期限从2016年5月26日到2019年5月26日，年利率为8.075%，原告与被告丁继全签订《重庆银行股份有限公司长江循环贷款最高额抵押合同》，以被告丁继全名下的位于重庆市渝北区**街道**路**号附*号*幢***房地产（产权证号***房地证2015字第******号）作抵押，并办理抵押登记。被告丁继全同时与原告签订《重庆银行股份有限公司长江卡循环最高额保证合同》，被告丁荣赋与原告签订《重庆银行股份有限公司长江卡循环最高额保证合同》，2016年5月27日，原告按合同约定向借款人被告颜运强发放了该笔贷款。2019年5月27日贷款到期后，借款人未按借款合同约定归还贷款本息，经原告向借款人及担保人催收，被告未履行还款义务，现原告诉至法院。被告颜运强、丁荣赋、丁继全未到庭，也未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年5月26日，被告颜运强（乙方、借款人）与原告重庆银行荣昌支行（甲方、贷款人）签订编号为2016年重银荣昌支贷字第0519号的《重庆银行股份有限公司长江卡循环贷款最高额贷款合同》，重庆银行荣昌支行在2016年5月26日至2019年5月26日期间授予颜运强1350000元贷款额度，额度项下贷款期限最长为三年，贷款利率按提款当日中国人民银行公布的三年期贷款基准利率上浮70%执行。贷款利率为变动利率，按周期浮动利率，即在同一还款周期内，遇利率变动仍按原利率计息，下一个周期的利率按上个周期还款日次日的利率执行。还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月20日，最后一期结息日为贷款到期日。贷款担保方式为保证和抵押。若乙方未按约定期限足额还款，就逾期部分，甲方有权从逾期之日起按日计收罚息和复利，直至清偿本息为止，罚息和复利的利率按贷款实际执行利率加收50%执行。2016年5月26日，原告重庆银行荣昌支行（甲方）分别与丁荣赋、丁继全（乙方）签订编号为2016年重银荣昌支保字第0521号和2016年重银荣昌支保字第0535号《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》，丁荣赋、丁继全为颜运强编号为2016年重银荣昌支贷字第0519号的《重庆银行股份有限公司长江卡循环贷款最高额贷款合同》项下的具体业务提供保证，保证方式为连带责任保证，保证担保的范围为主合同项下债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、实现债权的费用及其他所有依法应付费用。如主合同的担保人为数人，乙方仍然按本合同约定的保证范围向甲方承担全部保证责任。2016年5月26日，重庆银行荣昌支行（甲方）与被告丁继全（乙方）签订编号为（2016）年重银荣昌支贷字第0520号的《重庆银行股份有限公司长江卡循环贷款最高额抵押合同》，丁继全以其所有的位于重庆市渝北区**街道**路**号附*号*幢***，权证号为***房地证2015字第******号房屋作为颜运强编号为2016年重银荣昌支贷字第0519号的《重庆银行股份有限公司长江卡循环贷款最高额贷款合同》项下的具体业务提供抵押，抵押担保范围为因主合同产生的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、实现债权的费用及其他所有依法应付费用。2016年5月26日，该抵押房屋办妥抵押登记。2016年5月27日，重庆银行荣昌支行向被告颜运强发放了贷款1350000元，贷款到期日为2019年5月27日，贷款执行利率为年利率8.075%。借款到期后，三被告未归还该笔借款，原告重庆银行荣昌支行分别向向颜运强、丁荣赋、丁继全分别发出《逾期授信业务通知书》，要求颜运强接通知后立即清偿债务，要求丁荣赋、丁继全督促颜运强清偿债务或代为清偿债务。截至2019年7月21日，被告颜运强尚欠贷款本金1348036.73元、利息10901.25元、罚息24945.72元、复利210.79元。2019年8月30日，重庆银行荣昌支行向本院申请对三被告的财产在135万元价值范围内进行保全，并预交财产保全申请费5000元，本院于2019年10月8日作出相应的财产保全裁定书。本院认为，被告颜运强向重庆银行荣昌支行申请贷款并与原告重庆银行荣昌支行签订相应的借款合同，并且原告重庆银行荣昌支行也实际向颜运强发放了1350000元的贷款，原告重庆银行荣昌支行与被告颜运强之间的借款合同成立并生效，并且原告重庆银行荣昌支行已经履行了自己的合同义务，现被告颜运强在借款期限届满后未能按时足额归还该笔借款，已构成违约，原告重庆银行荣昌支行诉请要求被告颜运强归还剩余借款本金1348036.73元，截至2019年7月21日利息10901.25元、罚息24945.72元、复利210.79元的诉讼请求符合法律规定及双方约定，本院予以支持。本案的借款利率为年利率8.075%，上浮50%后的罚息利率和复利利率为年利率12.1125%，因此原告重庆银行荣昌支行主张自2019年7月22日起至付清之日止以未付本金为基数按照年利率12.1125%计算罚息以及以未付利息10901.25元为基数自2019年7月22日起至付清之日按照年利率12.1125%计算复利本院予以支持。被告丁荣赋、丁继全为被告颜运强在重庆银行荣昌支行的贷款提供保证担保并签订了《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》，其保证方式为连带责任保证，现该借款已经到期，原告重庆银行荣昌支行未获清偿，原告重庆银行荣昌支行要求被告丁荣赋、丁继全对被告颜运强的债务承担连带责任的诉讼请求本院予以支持。被告丁继全以其房屋为被告颜运强的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，现借款到期，实现抵押权的条件成就，原告重庆银行荣昌支行要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求本院予以支持。原告重庆银行荣昌支行主张本案的诉讼费、公告费、保全费由被告承担，对于诉讼费及财产保全申请费，本院将根据案件的审理情况合理确定负担情况。对于公告费，并未实际发生，本院对原告重庆银行荣昌支行的该项请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告颜运强于本判决生效后十五日内归还原告重庆银行股份有限公司荣昌支行借款1348036.73元，截至2019年7月21日的利息10901.25元、罚息24945.72元、复利210.79元；二、被告颜运强于本判决生效后十五日内支付原告重庆银行股份有限公司荣昌支行自2019年7月22日起至实际清偿时止的罚息、复利，其中罚息以1348036.73元为基数、复利以10901.25元为基数，均按年利率12.1125%计付；三、被告丁荣赋、丁继全对被告颜运强的前述债务承担连带清偿责任；四、原告重庆银行股份有限公司荣昌支行就前述第一、二项债权对被告丁继全所有的位于重庆市渝北区**街道**路**号附*号*幢***，权证号为***房地证2015字第******号房屋享有优先受偿权；五、驳回原告重庆银行股份有限公司荣昌支行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费8629元、财产保全申请费5000元，合计13629元，由被告颜运强、丁荣赋、丁继全负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 罗兰二〇一九年十月二十一日法官助理 胡超书 记 员 黄悦