文书内容湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终3373号上诉人（原审被告）：王新艳，女，1978年1月30日出生，蒙古族，户籍地内蒙古赤峰市。现住长沙县。委托诉讼代理人：徐攀，北京盈科（长沙）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长沙点滴装饰设计工程有限公司，住所地长沙市岳麓区银盆岭街道银盆南路**火炬城**团长平大厦****。法人代表人：易焱，该公司总经理。上诉人王新艳因与被上诉人长沙点滴装饰设计工程有限公司（以下简称点滴装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，不服湖南省长沙县人民法院（2018）湘0121民初6075号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。王新艳上诉请求：1、撤销一审判决，依法改判或者发回重审；2、由点滴装饰公司承担本案一、二审诉讼费用。事实及理由：一、从点滴装饰公司法定代表人易焱个人与王新艳之间的合同来看，只有法定代表人签字，并没有公司盖章。点滴装饰公司在自己合同上加盖公章的行为系个人行为，不等同于双方的意思表示，且该装修合同在洽谈前及签订合同时，都是以易焱个人名义与王新艳沟通洽谈。在签订合同之时，所提供的主体资格系易焱个人的身份证，而非公司的证照，也未披露点滴装饰公司的任何信息。对于易焱的身份及与点滴装饰公司之间的关系并未做出任何意思表示。因此，本案装修合同系易焱个人与王新艳签订，主体资格不适格。二、本案所涉装修过程，明确在合同中约定及后续沟通中，双方都以验收作为结算的前提。但是涉案工程泥工部分并未达到双方认可的结算条件，因此不能作为装修结算的依据。三、因双方争议导致装修合同部分未履行，王新艳实际产生的费用实际成本远超一审法院认定。应当根据王新艳实际产生的费用开支作出核算，在结算工程量时予以扣减。不能仅凭点滴装饰公司的认可作为裁判依据。四、因滴装饰公司方在合同履行过程中损坏门漆都对王新艳进行辱骂，故请求扣除保修款。四、被损坏的厨房门漆，王新艳已找厂家补漆，产生的费用应由滴装饰公司支付。点滴装饰公司离场后是王新艳找家政公司清理卫生，卫生费应由点滴装饰公司支付。辱骂业主，请求法院支持精神补偿。点滴装饰公司辩称，合同约定分段验收分段结算。不管主体资格如何，反正工程款是要付的。至于合同未履行完毕的部分，不是点滴装饰公司不履行，是王新艳把门关了不让履行。点滴装饰公司向一审法院起诉请求：1、王新艳支付家庭装修材料、人工费用9600元；2、王新艳支付诉讼费用25元；3、王新艳按正常融资利率10%支付自合同中止(2018年7月23日)起产生的利息。一审法院认定：双方当事人无争议的事实。1、2018年4月16日，王新艳（甲方）与点滴装饰公司（乙方）就甲方位于铁建国际城2期25栋1404处房屋（135㎡）室内装修工程施工及部分辅料采购签订《房屋装修合同》，王新艳持有的合同，乙方点滴装饰公司未加盖公司公章，公司法定代表人易焱以代表人名义签名。合同约定：5、电路在原有电路基础上进行改动（增加开关插座）满足使用要求；7、防水制作：卫生间地面刷防水两遍，卫生间墙面（1.8米高）及厨房地面刷防水两遍，阳台洗衣机放置位置刷防水一遍（卫生间进行闭水试验，蓄水24小时确认不漏水后进行后续施工）；8、公卫、主卫、厨房地面铺贴地砖，地砖尺寸为，地砖尺寸为300×300型，公卫、主卫、厨房墙面铺贴墙砖，墙砖尺寸为600×300，墙砖高度为2.2米（根据现场情况适当调整），墙砖使用填缝剂填缝。墙砖阳角处使用角线，门槛处铺贴门槛石；20、安装开关、插座，简易灯具，洁具；另对拆墙、砌墙、喷涂墙固、水电、泥工、木工、油漆施工等施工工艺进行了约定。合同总价50600元，总价包含材料采购费用，详细情况见材料采购清单（装修费用清单）如下：            铁建国际城1404王美女装修费用清单（半包）                                项目              项目品牌及详细内容扣              数      量              单位              单价              小计（元）                  1              水电材料              金杯电线，伟星25水管（质保50年），联塑PVC材料              135              ㎡              35              4725                  2              泥工辅料              河沙              河沙20元/㎡，不含砌墙及粉墙，地面铺贴厚，地面铺贴厚度不超过6cm/p>              135              ㎡              20              2700                  水泥              印山台3**水泥预计4．5t              4.5              吨              640              2880                  砌墙材料              轻质砌墙，及双面粉墙（次卧门洞、主卫两面，含钢筋不除门洞）              14              ㎡              70              980                  瓷砖胶              居其瓷砖胶（预计28包）              28              包              35              980                  3              包管及打孔              包管              厨房、卫生间下水管包管              4              套              140              560                  打孔              厨房排气孔、热水器排烟孔、卫生间浴霸排气孔              4              个              50              200                  4              防水材料                            东方雨虹（浴室墙面1. 8m高，浴室地面、厨房地面，阳台地面）              38              ㎡              35              1330                  5              油漆类材料              墙漆辅料              多邦外墙粉，多邦内墙粉，多邦（801无醛胶水），可耐福石膏填缝剂，网格带，阳角线，阴角线，粘粉、滚子刷子、油灰刀等              326              ㎡              7              2282                  防开裂              优辅家防开裂，用于石膏板接缝处，极大地减少吊顶开裂几率（预计使用5组）              5              组              180              900                  6              其他              地面地膜保护              全房瓷砖地面铺贴地膜保护，含材料、铺贴、清运              135              ㎡              5              675                  柜子薄膜保护              薄膜保护完工柜，含材料、铺贴、清理              1              项              300              300                  7              人工              杂工、水电工、泥工、木工、油漆工、现场管理、设计绘图              打墙、打踢脚线，砌墙；排水、给水、强电（局部改造）、弱电：大厅过道厨房卧室阳台铺贴地砖、踢脚线，厨卫墙砖，防水；木工制作鞋柜、酒柜、三套衣柜带吊柜、入户花园榻榻米及衣柜连体柜；客厅、餐厅、过道石膏板吊顶；全房腻子找平，做墙漆                    135              ㎡              256              34560                  8              优惠；赠送华润墙漆（可调色1种）及石膏线＋墙纸（色漆）电视背景墙                    ﹣1              项              2472              ﹣2472                  合计                                                        50600      付款方式：预付8000元动工，水电工完工后支付15000元，泥工完工后支付10000元，木工完工后支付9000元，油漆工完工后支付6000元，全部完工支付2600元。违约责任：施工期间不得终止合同，如甲方在施工要求中止合同需支付装修费用单已完成项和已进行定制项（含开工项，乙方应完成此项），并支付乙方合同剩余价款20%作为补偿；如乙方在施工期间要求中止合同，甲方应支付装修费用单已完成项和已进行定制项（含开工项，乙方需完成此项），乙方支付甲方已付款20%作为补偿；2、工程项目验收及付款情况，2018年4月20日，王新艳按约定预付点滴装饰公司工程款8000元。2018年5月18日，王新艳对水电工施工项目进行验收，同年5月23日支付点滴装饰公司工程款14000元。2018年6月15日，王新艳对木工施工项目进行验收，按合同约定在当日支付点滴装饰公司工程款9000元。2018年7月6日，泥工施工项目完工，点滴装饰公司与王新艳没有办理验收手续。2018年7月8日，王新艳支付点滴装饰公司工程款10000元。2018年7月19日，王新艳对油漆工施工项目进行验收。综上，王新艳共支付工程款41000元。3、装饰装修工程施工项目完成情况，截止2018年7月23日，除灯具、洁具的安装外其他项目施工已完成，王新艳微信告知点滴装饰公司其已更换房屋钥匙，让其取走存放施工现场工具等物品，拒绝接受点滴装饰公司继续合同的履行。4、合同履行过程中为空调线更换费用负担、王新艳自行购买防水材料对工程款相应金额的核减、厨卫墙地砖铺贴工艺等产生争议，双方未能协商一致，但均未提出解除合同。双（各）方当事人有争议的事实。1、点滴装饰公司是否有权向王新艳主张装修款支付。点滴装饰公司认为，涉案《房屋装修合同》的承揽方是公司，公司具备诉讼主体资格。王新艳认为，点滴公司并未在合同上盖章，另装修款领取均为易焱本人，不具主体资格。一审法院认为，易焱与点滴装饰公司签订的《房屋装修合同》虽未加盖公司公章，但易焱系公司法定代表人，其签订上述合同是以公司名义进行职务行为，依据《民法总则》第六十一条“依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人”规定，易焱签订上述《房屋装修合同》的行为后果由公司承担，点滴公司有权依据《房屋装修合同》主张权利。至于易焱领取房屋装修款是否向公司缴纳，系内部行为，不影响《房屋装修合同》对点滴装饰公司法律约束力。2、更换空调线材料费承担。点滴装饰公司认为，空调线更换不属于合同约定的施工范围，材料费不由其承担。王新艳认为，点滴装饰公司用电路改造全包的费用做半包的事，费用应该由点滴装饰公司承担。一审法院认为，双方签订的涉案合同明确约定电路在电路基础上进行改动（增加开关插座），没有关于空调线更换的约定，王新艳的抗辩主张无事实依据，不予支持。3、王新艳自行购买防水材料，减少应付工程款的金额。王新艳认为合同费用清单注明防水材料费用1330元，故应按约定金额减少。点滴装饰公司认为，合同约定总金额50600元包含了材料费及人工工资，给予王新艳的优惠与合同约定点滴装饰公司提供材料的多少相关，王新艳自行购买材料，只能减少支付工程款800元。一审法院认为，《房屋装修合同》合同履行过程中，王新艳要求变更合同内容，双方对金额没有协商一致，根据合同约定的装饰装修款总金额及构成、折扣金额，王新艳自行购买防水材料，一审法院酌定相应减少工程款1100元。4、点滴装饰公司采用墙压地的方法铺设墙砖地砖是否符合施工规范。墙砖、地砖铺设施、地砖铺设施工方法采用地压墙还是墙压地定，法律没有强制性规定，一审法院对王新艳提出的应采用地压墙的施工方法铺设墙砖地砖的抗辩理由不予采信。5、点滴装饰公司在水管包管时是否应当安装防噪隔音材料。点滴装饰公司与王新艳在合同中没有关于安装防噪隔音材料约定，法律没有强制性规定，王新艳的该项抗辩，不予采信。6、灯具安装义务履行及安装费用。点滴装饰公司同意继续履行合同，王新艳拒绝点滴装饰公司的履行，提出核减工程款1600元，点滴装饰公司只同意核减工程款1000元。根据合同等证据材料，一审法院酌定灯具安装费用为1200元。7、泥工施工项目王新艳没有出具验收单，点滴装饰公司能否就已完成工程量主张工程款。一审法院认为，因为泥工施工项目已完成，点滴装饰公司提出了验收申请，王新艳虽提出施工质量缺陷，但没有施工质量缺陷的证据，并且在争议未解决的情形下支付款项，接受点滴装饰公司继续油漆项目施工的履行。另经一审法院释明，王新艳不同意提出质量鉴定申请。根据相关规定，王新艳承担举证不能的法律后果。点滴装饰公司有权就泥工施工项目完成的工程量部分的工程款主张权利。一审法院认为，点滴装饰公司与王新艳签订的《房屋装修合同》，系双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合同合法、有效。双方均应按合同约定全面履行义务。点滴装饰公司按约定履行了除灯具安装外的施工项目，王新艳应支付已完成工程量相应的工程款。合同约定工程款50600元、点滴装饰公司已支付41000元，扣除灯具安装费用1200元、防水材料费1100元，王新艳还应支付点滴装饰公司7300元。因合同内容变更涉及的费用双方没有协商一致，加之合同履行过程中双方产生争议致施工内容未全部完成，对点滴装饰公司已完成的工程量对应的工程款金额无法确定。点滴装饰公司主张按正常融资利率10%支付合同中止（2018年7月23日）起产生的利息无事实及法律依据，一审法院不予支持。王新艳在法庭辩论终结后向一审法院提出要求点滴装饰公司赔偿装修合同履行中门被损坏的修复费用、装修材料瓷砖浸水后无法退货造成的损失、墙面空鼓修复费用、厨房防水施工修复费用等损失。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百三十二条在案件受理后，法庭辩论结束前，点滴装饰公司增加诉讼请求，王新艳提出反诉，第三人提出与案件有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理的规定，一审法院不予一并审理，王新艳可另行主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条之规定，判决：一、王新艳于判决生效后十日内给付点滴装饰公司装饰装修工程款7300元；二、驳回点滴装饰公司其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由王新艳负担22元、点滴装饰公司负担3元。二审中，上诉人王新艳围绕其上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人王新艳提交了涉案房屋现场照片打印件一份，拟证明双方交房至今仅半年时间，房屋便存在大量质量问题。因此不是王新艳无理取闹，而是事出有因，点滴装饰公司应履行维修义务。被上诉人点滴装饰公司质证认为：对该证据的真实性无异议，单从图片看，这些情况是是正常的。墙体被阳光直晒导致温度过高可能造成脱落，是特殊情况，无法百分百保证不脱落。如果情况及时反映，点滴装饰公司是会及时处理的，且现在已具备修复工艺。施工时就已发现空鼓，但未脱落，该情况当时也跟王新艳沟通解释过。本院经审查认为，王新艳提交的涉案房屋现场照片打印件真实，但无法达到其证明目的，本院不予采信。本院二审审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，根据本案案情及双方当事人发表的诉辩意见，本案争议焦点为：王新艳应否支付点滴装饰公司装修工程款7300元。经审查，《民法总则》第六十一条规定，依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。本案中，易焱系点滴装饰公司法定代表人，其系代表点滴装饰公司承揽装修工程，双方签订的《房屋装修合同》系双方真实意思表示，应为合法有效，双方均应依约履行。王新艳提出合同主体不适格的上诉意见，本院不予采纳。王新艳尚欠点滴装饰公司装修工程款7300元，王新艳主张应予扣减，但未提供合法有效证据，其主张缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，王新艳的上诉请求不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人王新艳负担。本判决为终审判决。审判长 刘 凯审判员 刘 英审判员 金新贵二〇一九年十月二十八日书记员 肖佳敏