江苏省徐州市泉山区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0311民初5008号原告：徐州淮海农村商业银行股份有限公司，住所地徐州市文亭街**。法定代表人：乔建社，该公司董事长。委托诉讼代理人：李辉，男，1972年11月8日生，汉族，该公司员工，住徐州市泉山区。委托诉讼代理人：郭红，女，1978年1月12日生，汉族，该公司员工，住徐州市泉山区。被告:徐州飞厚商贸有限公司，，住所地徐州市中山南路汉御花园商业楼**1-313法定代表人：谷鹏，该公司总经理。被告:徐州方真运输有限公司，，住所地徐州市下淀乡孟沟村四队法定代表人：黄廷娟，该公司总经理。被告:王在玲，女，1985年6月16日生，汉族，住徐州市泉山区。被告:杨俊毅（系王在玲配偶)，男，1974年5月1日生，汉族，住徐州市泉山区。被告:江苏绿茵生物科技有限公司，，住所地沛县五段镇张五路东侧法定代表人：王振英，该公司总经理。被告:王在清，男，1980年8月27日生，汉族，住江苏省徐州市徐州经济开发区。委托诉讼代理人：黄进展，江苏亚钟律师事务所律师。委托诉讼代理人：柯智勇，江苏亚钟律师事务所实习律师。原告徐州淮海农村商业银行股份有限公司（以下简称淮海农商行）与被告徐州飞厚商贸有限公司（以下简称飞厚公司）、徐州方真运输有限公司、王在玲、杨俊毅、江苏绿茵生物科技有限公司、王在清金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月26日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李辉、郭红，被告王在清的委托诉讼代理人黄进展到庭参加了诉讼。被告飞厚公司、徐州方真运输有限公司、王在玲、杨俊毅、江苏绿茵生物科技有限公司经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告淮海农商行向本院提出诉讼请求：1、判决被告徐州飞厚商贸有限公司偿还原告借款本金1300万元，并支付利息319671.89元，合计13319671.89元（利息暂计算至2018年6月20日，之后按借款合同约定计算至实际还清之日止）；2、判决认定被告徐州方真运输有限公司、王在玲、杨俊毅对涉案债务承担抵押担保责任，原告对徐州方真运输有限公司提供的位于北侧XXXX及王在玲、杨俊毅提供的位于湖北路XXXX房地产享有抵押优先受偿权；3、判决被告江苏绿茵生物科技有限公司、王在清对上述第一项诉讼请求承担连带还款责任；4、案件受理费用及其它诉讼费用等由各被告承担。事实及理由：2017年8月31日，被告徐州飞厚商贸有限公司（以下简称“飞厚商贸”）在原告处借款1300万元，到期日为2018年3月7日，年利率5.22%，按月付息，到期还本，用途为借新还旧。2017年8月31日，被告徐州方真运输有限公司(以下简称“方真运输”)、王在玲、杨俊毅与原告签订了两份《最高额抵押合同》，约定方真运输以位于北侧XXXX房地产，及王在玲、杨俊毅以其名下位于湖北路XXXX房地产共同为上述债务提供抵押担保，且抵押双方依法办理了抵押登记手续，方真运输、王在玲、杨俊毅应承担抵押担保责任，原告对抵押物应享有优先受偿权。同年3月30日，被告江苏绿茵生物科技有限公司、王在清分别与原告签订了《保证合同》《自然人保证合同》，约定该两被告对上述债务提供连带责任保证担保，担保范围包括债务本金、利息、逾期利息、复息、实现债权的费用等。上述贷款发放后，被告飞厚商贸未能按约定如期偿还贷款本息，截至2018年6月20日，尚结欠本金1300万元、利息319671.89元，第二至第六被告亦未能按约定承担相应的担保责任，原告催收无果。原告认为，该六位被告均已构成违约，应承担违约责任。综上，原告诉至贵院，请求判如所请，以保护其合法权益。被告飞厚公司、徐州方真运输有限公司、王在玲、杨俊毅、江苏绿茵生物科技有限公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。被告王在清辩称，对借款的事实无异议，对利息的计算因案件特殊，贷款合同在邳州专案，代理人暂未调取到案涉的贷款及抵押合同，对利息的计算暂无依据也无法核实，在庭审中针对原告提供的证据质证的基础上进行核算。原告淮海农商行为证明其主张，向本院提供证据如下：1、最高额抵押合同、房地产抵押清单，不动产登记证明。证明编号为（20）农商高抵字（2017）第083001最高额抵押合同约定徐州方真运输有限公司、王在玲、杨俊毅自愿以位于北侧XXXX房地产，及王在玲、杨俊毅以其名下位于湖北路XXXX房地产，共同为徐州飞厚商贸有限公司2017年8月31日-2020年8月25日期间在原告处形成的债务最高余额2000万元提供抵押担保，抵押担保的范围包括债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人实现债权的费用等，且抵押双方均依法办理了抵押登记手续，原告取得了不动产登记证明（苏20**徐州市不动产证明第0033XXX、第0033XXX号）。王在玲、杨俊毅应对涉案债务承担抵押担保责任，原告对抵押房产享有优先受偿权。2、流动资金借款合同、借款借据、借款人银行流水、保证合同，自然人保证合同，证明2017年8月31日，被告徐州飞厚商贸有限公司向原告借款1300万元，到期日为2018年3月7日，年利率5.22%，按月付息，到期还本，借款用途为借新还旧，合同约定逾期贷款罚息利率为借款合同约定的利率水平上上浮50%，对应付未付的利息按逾期借款利率计算复利。保证合同、自然人保证合同约定江苏绿茵生物科技有限公司、王在清对该上述借款合同项下债务提供连带责任保证担保，担保范围均包括债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人实现债权的费用等。各项合同就违约的事项及违约责任等也作了明确约定，据此各被告应承担相应的违约责任。证明原告按照《流动资金借款合同》的约定向被告徐州飞厚商贸有限公司发放了贷款1300万元。且被告实际收到了该笔借款。3、贷款结息凭证、利息计算清单，证明贷款发放后，被告徐州飞厚商贸有限公司未能按约定如期偿还贷款本息，截至2018年6月20日，尚结欠原告本金1300万元、利息319671.89元，合计13319671.89元。4、、地址确认书5份证明各被告在原告处留存的地址为有效的送达地址。被告王在清的质证意见为最高额抵押合同是徐州飞厚商贸有限公司，抵押人是徐州方真运输有限公司和王在玲，担保的范围根据第二条以及合同第十三条，均未对该抵押合同具体担保贷款合同进行明确约定，我们认为最高额抵押合同与案涉编号为0330XX号合同没有关联性，抵押清单对应最高额抵押合同，并没有指明担保具体指向，无法证明与案涉贷款之间有关联性对不动产登记证明的真实性无异议，也没有具体指明担保范围。对借款合同真实性无异议，对于原告主张的要求被告承担违约金、利息、罚息、复利不予认可，理由是根据合同法的规定在约定了违约金的情形下，已经补偿了守约方的损失，对于其他相关内容的约定，违反合同法规定，被告同意支付延期利息，中国人民银行的规定不能对抗合同法的规定，借款合同是格式合同，由原告制作，且不能修改，应属霸王条款范畴，请求法院调整违约金的计算，判决不支付罚息、复利。对借款借据真实性无异议，但该借款借据形成时间是2017年8月31日，流动资金借款合同发生时间是2017年3月30日，代理人无法辨别该借款用途的借新还旧具体偿还哪一份借款合同，对银行流水真实性无异议，但无法辨别与本案的关联性。对保证合同无异议，对结息凭证真实性不予认可，为复印件，加盖原告的公章，对上述记载的利息不予认可，抬头为徐州飞厚商贸有限公司的表格上面加盖原告业务章，由原告单方制作，对上述内容不予认可。对送达地址确认书无异议。本院经审查认为，原告提供的上述证据客观真实，能够反映被告飞厚商贸向原告贷款、其他被告为飞厚商贸提供担保以及贷款合同履行的事实，本院依法予以确认。经审理查明：2017年3月30日，原告与飞厚公司签订编号为（20）农商借（2017）第0330XX号流动资金借款合同，约定：被告向原告申请借款，借款用途为偿还（20）农商借（2014）第1216XX号合同项下借款人所欠债务，借款金额为人民币1300万元，借款期限为2017年3月30日至2018年3月7日，借款自实际提款日起依据借款天数按日计息，按月结息，结息日为每月20日，年利率为5.22%，若借款人到期不偿还借款本金及利息的，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%，对应付未付利息，依据中国人民银行规定计收复利。合同还约定提款条件需满足“借款人已按贷款人要求提供担保，担保合同已生效并完成法定的审批、登记或备案手续”。还约定，本合同属于江苏江苏绿茵生物科技有限公司、徐州方真运输有限公司、王在玲与贷款人签订的编号为（20）农商保字2017第、（20）农商高抵字2017第的保证、最高额抵押合同项下的主合同，此外，由王在清提供自然人保证。同日，原告与被告王在清签订《自然人保证合同》（合同编号（20）农商个保字（2017）第0330XX号），约定：保证人自愿为债权人与飞厚公司签订的债务人所签订的（20）农商借（2017）第0330XX号流动资金借款合同提供担保；保证人保证担保的主债务为1300万元，主债务期限为12个月，合同保证方式为连带责任保证；保证范围为贷款本金1300万元及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、债权人实现主债权的费用；保证期间为本合同生效之日起至主债务合同履行期限届满之后两年。同日，原告与被告江苏绿茵生物科技有限公司签订《保证合同》（合同编号（20）农商保字（2017）第0330XX号），约定：保证人自愿为债权人与飞厚公司签订的债务人所签订的（20）农商借（2017）第033001号流动资金借款合同提供担保；保证人保证担保的主债务为1300万元，合同保证方式为连带责任保证；保证范围为贷款本金1300万元及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、债权人实现主债权的费用；保证期间为本合同生效之日起至主债务合同履行期限届满之后两年。2017年8月31日，原告与徐州方真运输有限公司、王在玲签订编号为（20）农商高抵字（2017）第0830XX最高额抵押合同，约定徐州方真运输有限公司、王在玲、杨俊毅自愿以位于北侧XXXX房地产，及王在玲、杨俊毅以其名下位于湖北路XXXX房地产，共同为徐州飞厚商贸有限公司2017年8月31日-2020年8月25日期间在原告处形成的最高余额2000万元债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人实现债权的费用等。合同中还约定，担保人知悉借款人飞厚公司与淮海农商行签订的借款合同项下贷款用于归还20农商借字2014第121602号合同项下的债务。当日，抵押物依法办理了抵押登记手续，原告取得了不动产登记证明（苏20**徐州市不动产证明第00333XX、第00333XX号）。上述合同签订，原告于2017年8月31日向被告飞厚公司发放贷款人民币1300万元。贷款发放后，被告飞厚公司未能按期偿还贷款本息，截止2018年6月20日，尚欠贷款本金1300万元以及319671.89元。另，被告飞厚公司在与原告签订的（20）农商借（2017）第0330X号流动资金借款合同约定的借款期间，仅涉案贷款一笔借款。另，各被告还分别签订确认送达地址协议书，确认其提供的地址及联系方式为贷款人或法院、公证部门、仲裁部门向其送达相关债权文书、法律文书、公证文书、仲裁文书的收件人和送达地址。本院认为，原告与各被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《自然人保证合同》等均符合法律规定，为有效合同，各方均应按约严格履行各自义务。本案中，被告飞厚公司未按约履行还本付息义务构成违约，根据合同约定，借款人到期不偿还借款本金及利息的，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%，对应付未付利息，依据中国人民银行规定计收复利。该约定并不违反法律规定，故对原告淮海农商行主张偿还借款本息的主张，本院依法予以支持。被告徐州方真运输有限公司、王在玲、杨俊毅与原告签订《最高额抵押担保合同》，自愿共同为徐州飞厚商贸有限公司2017年8月31日-2020年8月25日期间在原告处形成的最高余额2000万元债务提供抵押担保，且抵押物已办理抵押登记，虽然该份抵押合同中未明确写明流动资金借款合同的编号，但担保的债务人明确、担保期间明确、贷款用途明确，且在担保期间债务人飞厚公司仅此一笔贷款，故最高额抵押合同与案涉编号为0330XX号合同具有关联性，担保指向明确，故原告对徐州方真运输有限公司提供的抵押物北侧XXX、王在玲、杨俊毅提供的抵押物XXX房地产在担保债权2000万范围内享有优先受偿权。被告江苏绿茵生物科技有限公司与原告签订《保证合同》，为被告飞厚公司向原告借款1300万元承担连带责任保证，现被告飞厚公司未能按约偿还本息且本案债务在保证期间内，故被告江苏绿茵生物科技有限公司应担按照保证合同约定承担连带担保责任。被告王在清在本案《自然人担保合同》上签字，该签字明确其愿为本案借款提供连带担保责任，故在被告飞厚公司未能按约偿还本息且本案债务在保证期间内，其亦应当对本案债务承担连带还款责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条之规定，判决如下：一、被告徐州飞厚商贸有限公司应于本判决生效后十日内偿还原告徐州淮海农村商业银行股份有限公司借款本金13000000元及利息、罚息、复利等（截至2018年6月20日为319671.89元，后续利息、罚息、复利按照合同约定计算至实际支付之日止）；被告徐州飞厚商贸有限公司在2018年6月20日后有相应还款的，相应款项可按照双方合同约定的清偿顺序予以折抵；二、被告徐州方真运输有限公司、王在玲、杨俊毅对涉案债务承担抵押担保责任，原告徐州淮海农村商业银行股份有限公司对徐州方真运输有限公司提供抵押担保的本市北侧XXXX房地产（徐房权证泉山字第**），及王在玲、杨俊毅提供抵押担保的本市湖北路XXXX房地产（徐房房权证泉山字第**）拍卖、变卖所得中享有优先受偿权（以20000000万元为限额）；三、被告江苏绿茵生物科技有限公司、王在清对上述第一项判决确定的债务承担连带还款责任。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费101720元，由被告徐州飞厚商贸有限公司负担，江苏绿茵生物科技有限公司、王在清承担连带给付责任，徐州方真运输有限公司、王在玲、杨俊毅在抵押物拍卖、变卖所得中承担连带责任。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  李彩虹人民陪审员  张 锦人民陪审员  岳 芬二〇一九年十月二十日法官 助理  朱先振书 记 员  秦 琴