四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1902民初3549号 原告：巴中农村商业银行股份有限公司，住四川省巴中市江北大道西段**。 法定代表人：杜代余，该公司董事长。 委托诉讼代理人：石睿，四川宏坤律师事务所律师。 委托代理人（特别授权）：陈忠华，女，巴中农村商业银行股份有限公司职工，生于1970年，，住四川省巴中市巴州区 被告：巴中市佳惠商贸有限公司，，住四川省巴中市巴州区商业街**门市 法定代表人：苟松林，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：王科，四川宏坤律师事务所律师。 被告：成都市健欣医药工业研究有限公司，住，住成都市金牛区高新技术产业园金科南二路**/div> 法定代表人：蓝海。 被告：苟松林，男，生于1968年，住成，住成都市武侯区div> 委托诉讼代理人：王科，四川宏坤律师事务所律师。 被告：张小琼，女，生于1972年，住四，住四川省巴中市巴州区div> 委托诉讼代理人：王科，四川宏坤律师事务所律师。 原告巴中农村商业银行股份有限公司与被告巴中市佳惠商贸有限公司、成都市健欣医药工业研究有限公司、苟松林、张小琼金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告巴中农村商业银行股份有限公司之委托诉讼代理人石睿、陈忠华，被告巴中市佳惠商贸有限公司代理人王科，被告苟松林之委托诉讼代理人王科，被告张小琼之委托代理人王科到庭参加了诉讼。被告成都市健欣医药工业研究有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告巴中农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）向本院提出诉讼请求：1.依法宣告合同到期并判令解除原告与第一被告签订的借款合同，并立即偿还原告借款本金980万元及利息、罚息；2判令原告对第二被告提供的抵押物优先受偿；3.判令第三、四被告对第一被告的债务承担连带还款责任；4.本案诉讼费、保全费以及原告为主张债权产生的律师费由上述被告承担。 事实与理由：被告巴中市佳惠商贸有限公司因经营需要于2017年1月19日向原告巴中农村商业银行股份有限公司回风支行申请抵押贷款980万元。2017年1月25日，第一被告、第二被告、第三四被告分别与原告巴中农村商业银行股份有限公司回风支行签订【巴农商公借（2017）050001】《流动资金借款合同》、《抵押借款合同》、《个人保证合同》。合同约定第一被告向原告巴中农村商业银行股份有限公司回风支行抵押借款980万元，月利率7.52‰，借款期限3年，并约定按月结息。2017年1月25日，第二被告以自己位于成都市金牛区房屋为第一被告的债务提供抵押担保，签订了抵押合同并办理了抵押登记。第三、四被告与原告签订了《个人保证合同》，自愿对第一被告的债务承担连带担保责任。以上合同签订明确了原告与被告的权利和义务，原告依照合同约定向被告履行了放款义务。并于2019年1月26日在巴中市江南公证处进行了公正。合同履行中，第一被告并未按约定支付利息，已严重违反《借款合同》约定，拒不履行付息义务，经原告多次催收均无结果。综上，为维护原告合法权益不受侵害，特提起诉讼望支持诉请。 被告巴中市佳惠商贸有限公司（以下简称佳惠商贸公司）、苟松林、张小琼共同辩称：原告诉称的借款、抵押、担保均属实；本案借款先由被告成都市健欣医药工业研究有限公司的抵押担保财产优先受偿原告后，余下的不足部分才由保证人承担保证责任；借款利息应以借款合同约定的月利率7.52‰计算，而不应以借款借据约定的月利率7.5208‰计算。 被告成都市健欣医药工业研究有限公司（以下简称健欣医药公司）未作答辩及提交相应证据。 经审理查明，2017年1月25日，被告佳惠商贸公司作为借款人（甲方）与原告农商银行回风支行作为贷款人（乙方）签订《流动资金借款合同》【合同编号：巴农商公借（2017）050001号】，该合同约定：“第三条：甲方应将本次流动资金用于经营周转（进货），未经贷款人书面同意，借款人不得改变借款用途；第四条：借款期限36个月，即从2017年1月25日至2020年1月24日；第五条：本合同的贷款利率为月利率，固定利率为7.52‰，本合同项下的贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，本合同项下的贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日，乙方有权要求甲方按期偿还贷款本金、利息和费用；第十一条：甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务…，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；第十二条：乙方为实现债权而发生的一切费用均由甲方承担”。被告佳惠商贸公司在该借款合同的甲方加盖公司印章并由法定代表人苟松林签名。 2017年1月25日，被告健欣医药公司作为甲方抵押人与原告农商银行回风支行签订《抵押合同》。合同约定：“第三条担保范围：主合同项下本金人民币玖佰捌拾万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、债务人应当向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、用于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）”。被告健欣医药公司在该抵押合同的甲方加盖公司印章并由法定代表人蓝海签名。 2017年1月25日，被告苟松林、张小琼作为甲方保证人与原告农商银行回风支行签订《个人保证合同》。合同约定：“第二条保证范围：主合同项下本金人民币及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应当向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、用于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证”。被告苟松林、张小琼分别在该保证合同的甲方签名捺印。 2017年1月25日，被告健欣医药公司将位于四川省成都市金牛区房屋【成房权证监证字第××号，成国用（2007）第***号】向权利人原告农商银行回风支行办理川（2017）成都市不动产证明第****号不动产抵押登记证明。 2017年2月6日，原告农商银行回风支行出具两张借款借据。借据分别载明：借款金额980万元（490万元+490万元）；借款到期日期（2017年2月6日-2020年1月24日）；执行月月利率为：7.5208‰。被告佳惠商贸公司在该借款合同的甲方加盖公司印章并由法定代表人苟松林签名捺印。 合同签订后，原告农商银行依约定向被告佳惠商贸公司银行账户履行了放款义务。被告佳惠商贸公司未按照合同约定按时足额向原告农商银行履行还款义务。 截至2019年10月16日，被告佳惠商贸公司下差原告农商银行借款本金9800000元，下差借款利息共计1072388.87元（442221.62元+630167.25元）。 审理中，原告农商银行当庭表示诉请中要求被告承担保全费、律师费，在本案中并未有保全费、律师费产生，其诉请实现债权的一切费用就是指本案其预缴的诉讼费用80400元。原告农商银行当庭表示放弃要求被告承担违约金的诉请。 上述事实，有原告提供的身份证户籍证明、《流动资金借款合同》《抵押合同》《个人保证合同》《公证书》、借款借据、房屋抵押他项权证，本院的庭审笔录等在卷佐证，本案事实清楚，足以认定。 本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。原告农商银行与被告佳惠商贸公司签订《流动资金借款合同》，系各方当事人真实意思表示，不违反我国现行法律法规的禁止性规定，对于其效力，本院依法予以确认。 原告农商银行按照合同约定向被告佳惠商贸公司履行了放款义务，而被告佳惠商贸公司却未按照合同约定足额偿付贷款本息，其行为已构成违约。根据原告农商银行与被告佳惠商贸公司签订《流动资金借款合同》“甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务…，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用”的约定，同时根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”及第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，对原告农商银行要求宣布《流动资金借款合同》到期并解除《流动资金借款合同》，同时由被告佳惠商贸公司偿还借款本金9800000元及利息、罚息的诉讼请求，符合合同的约定和法律规定，本院依法予以支持。 2017年1月25日原告农商银行与被告佳惠商贸公司签订《流动资金借款合同》约定：“本合同项下贷款逾期的罚息为贷款利率上浮50%”。其约定月利率为7.52‰”，2017年2月6日原告农商银行回风支行出具两张借款借据载明：“执行月月利率为：7.5208‰”。被告佳惠商贸公司、苟松林、张小琼共同辩称借款利息应以借款合同约定的月利率7.52‰计算，而不应以借款借据约定的月利率7.5208‰计算，因借款借据时间在后，借款合同时间在前，可以认定是原、被告之间达成的新的借款利息合意，故对被告佳惠商贸公司、苟松林、张小琼的这一辩称，本院依法不予采信。根据借款借据约定的借款月利率7.5208‰加收50%的罚息后，利息、罚息共计为年13.53744%【11.2812‰（7.5208‰+7.5208‰×50%）×12个月】，其综合执行利率未超过我国现行法律法规的强制性规定，本院依法确定为：1.由被告佳惠商贸公司偿还借款本金9800000元及支付截至2019年10月16日的下欠借款利息共计1072388.87元（442221.62元+630167.25元）；2.由被告佳惠商贸公司支付截至2019年10月16日之后的借款利息，其借款利息的计算方式为：以下欠借款本金9800000元为基数，从2019年10月17日起，按年利率9.02496%（7.5208‰×12个月）计算至合同到期之日即2020年1月24日止；3.由被告佳惠商贸公司支付截至2020年1月24日之后的借款利息，其借款利息的计算方式为：以下欠借款本金9800000元为基数，从2020年1月25日起，按年利率13.53744%【11.2812‰（7.5208‰+7.5208‰×50%）×12个月】计算至款项付清之日止。 被告健欣医药公司与原告农商银行签订《抵押合同》，根据《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定：“债务履行期限届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿”。原告农商银行要求对被告健欣医药公司位于四川省成都市金牛区房屋【成房权证监证字第××号，成国用（2007）第****号，川（2017）成都市不动产证明第****号】以折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿的诉请，符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。 根据《中华人民共和国担保法》第十八条“连带责任的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，原告农商银行请求被告苟松林、张小琼连带偿还其担保范围内的借款本息的主张，因在法律许可的范围内，本院依法予以支持。 原告农商银行当庭表示诉请中要求被告承担保全费、律师费在本案中并未有保全费、律师费发生，其诉请实现债权的一切费用就是指本案其预缴的诉讼费用80400元。故对原告农商银行的保全费、律师费主张，本院依法不予支持。 被告健欣医药公司在本院依法送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票后，无正当理由未到庭参加诉讼，对原告农商银行的诉请理由和证据至今未作答辩和提供证据进行抗辩，视为对农商银行诉请理由及提供证据的认可，本院依法予以确认。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下: 一、由被告巴中市佳惠商贸有限公司在本判决生效后十日内向原告巴中农村商业银行股份有限公司偿还下欠借款本金9800000元及支付截至2019年10月16日的下欠借款利息共计1072388.87元； 二、由被告巴中市佳惠商贸有限公司在本判决生效后十日内向原告巴中农村商业银行股份有限公司支付下欠借款本金9800000元在2019年10月16日之后的借款利息，其借款利息的计算方式为：以下欠借款本金9800000元为基数，从2019年10月17日起，按年利率9.02496%（7.5208‰×12个月）计算至2020年1月24日止； 三、由被告巴中市佳惠商贸有限公司在本判决生效后十日内向原告巴中农村商业银行股份有限公司支付下欠借款本金9800000元在2020年1月24日之后的借款利息、罚息，其借款利息、罚息的计算方式为：以下欠借款本金9800000元为基数，从2020年1月25日起，按年利率13.53744%计算至款项付清之日止； 四、原告巴中农村商业银行股份有限公司对被告成都市健欣医药工业研究有限公司位于四川省成都市金牛区房屋【成房权证监证字第××号，成国用（2007）第***号，川（2017）成都市不动产证明第******号】以折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权； 五、由被告苟松林、张小琼对被告巴中市佳惠商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任； 六、驳回原告巴中农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费80400元，由被告巴中市佳惠商贸有限公司、成都市健欣医药工业研究有限公司、苟松林、张小琼负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审 判 长  赵 勇 人民陪审员  孙显华 人民陪审员  吴小平 二〇一九年十月十六日 书 记 员  张婷婷