文书内容广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初11280号原告：黎某1，男，1971年11月4日出生，汉族，住佛山市顺德区。委托诉讼代理人：何震，佛山市顺德区杏坛镇法律服务所服务工作者。被告:林某1，男，1984年12月17日出生，住佛山市顺德区。被告：黎某2，女，1956年5月2日出生，澳门特别行政区居民，住佛山市顺德区。被告：黎某3，女，1959年11月24日出生,香港特别行政区居民，住佛山市顺德区。被告：黎某4，女，1967年11月19日出生，汉族，住佛山市顺德区。被告：黎某5，男，1964年8月28日出生，汉族，住佛山市顺德区。委托诉讼代理人：黎颖琳，女，1990年9月29日出生，住佛山市顺德区，系黎某5的女儿。被告：林某2，男，1986年7月10日出生，汉族，住佛山市顺德区。被告：林某3，女，1988年7月15日出生，汉族，住佛山市顺德区。被告：林某4，男，1957年10月28日出生，汉族，佛山市顺德区。原告黎某1与被告林某1、黎某2、黎某3、黎某4、黎某5、林某2、林某3、林某4法定继承关系纠纷一案，本院于2019年5月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。开庭时，原告黎某1及其委托诉讼代理人何震，被告黎某4、被告黎某5的委托诉讼代理人黎颖琳，被告林某4到庭参加诉讼，被告黎某2、黎某3、林某2、林某1、林某3缺席。本案现已审理终结。原告黎某1向本院提出诉讼请求：1.判令被继承人黎国荣座落在佛山市顺德区杏坛镇××村心路村××大街××房屋［××（××）××区不动产权第0083014号,价值226000元]由原告黎某1继承，并过户给黎某1；2.本案诉讼费用由原告承担。事实与理由：黎富荣于1926年6月17日生，于1999年2月20日死亡，周卿发于1931年7月13日生，死于2002年7月29日，黎富荣与周卿发生前只结过一次婚,生育了7个子女，即黎国明（幼年夭折）、黎某2、黎某3、黎惠焕、黎某4、黎某5、黎某1后再无生育及收养其它子女。黎富荣与周卿发的父母均先于其死亡。黎惠焕生于1958年12月19日，死于2005年11月28日，黎惠焕的丈夫为林某4，黎惠焕生前与林某4只结过一次婚，生育了三个子女即林某2、林某1、林某3后再无生育收养过其它子女。黎富荣生前自建有座落佛山市顺德区杏坛镇××村心路村××大街××房屋［××（××）××区不动产权第0083014号]一间，原告、被告均是黎富荣的法定继承人，黎富荣生前没有对上述房屋进行过处分，现原告、被告协商一致由原告一人继承黎富荣上述房屋，被告均放弃各自有权继承的份额并无需任何补偿，但被告林某1不愿到现场作出明确的意思表示,为纪念先辈及充分利用祖屋价值，特向人民法院提出如上诉求,希公正裁决。被告黎某4、黎某5、林某4辩称，其均自愿放弃涉案房屋的应继承份额，同意座落佛山市顺德区杏坛镇××村心路村××大街××之一的房屋由原告继承，并过户给原告，不需要原告支付任何房屋补偿款项，诉讼费用由原告承担。被告黎某2、黎某3、林某2、林某1、林某3经本院合法传唤，既不到庭参加庭审，也没有向法庭说明正当理由，经审查，视为其自行放弃质证权和抗辩权,本案将依法缺席审理。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。结合有关证据与当事人陈述，本院认定本案事实如下：座落于佛山市顺德区杏坛镇××村心路村××大街××之一房屋[粤（2018）顺德区不动产权第0083014号]登记在黎富荣名下，房屋评估价值226000元。黎富荣（1999年2月死亡）与周兴发（曾用名“周卿发”，2002年7月死亡）是夫妻关系,二人共生育7个子女，分别是：黎国明（幼年夭折）、黎某2、黎某3、黎惠焕、黎甜兰（曾用名“黎甜蘭”）、黎某5、黎某1；再无生育及收养其它子女。黎富荣与周卿发的父母均先于其死亡。黎惠焕（2005年11月死亡）与林某4是夫妻关系，二人共生育3个子女，分别是：林某2、林某1、林某3；再无生育及收养其它子女。黎某2、黎某3均出具《放弃继承权声明书》，表示自愿放弃对涉案房屋遗产的继承。诉讼中，黎某1、黎某4、黎某5、林某4共同确认，涉案房屋是黎富荣于婚后（1997年）建设，黎富荣夫妇及其子女都在此居住过，但子女各自成家后便迁出，只有黎某1一家与父母一直居住在涉案房屋。黎某4、黎某5、林某4共同确认，涉案房屋的土地来源于祖屋，该房屋于1997年重建时，黎某1也有出资。对于林某1、林某2、林某3对涉案房屋应继承份额，黎某1愿意对其每人作价补偿5000元。本院认为，未有证据反映黎富荣、周兴发、黎惠焕生前有立遗嘱或遗赠扶养协议，本案属于法定继承。结合《中华人民共和国继承法》中规定的继承人范围与继承比例，以及有关当事人的放弃继承的愿意，分析如下：第1继承人范围与法定继承份额。1.1999年黎富荣死亡时，周兴发自有涉案房屋1/2份额，另外的1/2产权份额为黎富荣遗产，在未表示放弃的继承人之间分割如下：            姓名              周兴发              黎国群              黎惠焕                  份额              1/6              1/6              1/6      2.2002年周兴发死亡时，其对涉案房屋自有及继承的合共4/6份额，在未表示放弃的继承人之间分割如下：            姓名              黎国群              黎惠焕                  份额              2/6              2/6      3.2005年黎惠焕死亡时，其对涉案房屋继承的合共3/6份额，分割如下：            姓名              林伟森              林伟康              林秀欣                  份额              1/6              1/6              1/6      第二，涉案房屋应否归原告黎某1一人所有。一方面，原告目前集合了3/6的产权份额。另一方面，涉案房屋由原告居住使用为主，产权集中一人将增加其经济利用价值。因此，结合本院查明的全案的其他因素，原告主张以折价补偿的方式取得被告林某2、林某1、林某3的份额，本院予以支持，即被告林某2、林某1、林某3对涉案房屋应继承的每人1/6份额由原告黎某1取得，原告黎某1应向被告林某2、林某1、林某3每人支付相应的补偿款37666.67元（即226000元×1/6）。被告林某2、林某1、林某3没有正当理由缺席本案的审理，应承担有关不利后果。综上，对于原告的诉讼请求，有事实与法律依据的部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，缺席判决如下：一、位于佛山市顺德区杏坛镇昌教村委会村心路村南阁大街**之一房屋[粤（2018）顺德区不动产权第0083014号,登记在黎富荣名下]，由原告黎某1一人所有；被告林某1、黎某2、黎某3、黎某4、黎某5、林某2、林某3、林某4应于本判决发生法律效力之日起10日内协助原告黎某1办理上述房产的产权变更登记手续；二、原告黎某1应于本判决发生法律效力之日起10日内向被告林某2、林某1、林某3每人支付补偿款37666.67元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2760元，由原告黎某1负担。如不服本判决，被告黎某2、黎某3可在判决书送达之日起三十日内，其他当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  潘惠仪人民陪审员  何葆凝人民陪审员  苏 静二〇一九年十月八日书 记 员  何丽峰