四川省西昌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川3401民初3184号 原告：西昌市广益小额贷款有限公司，统一社会信用代码91513401569719693X。 法定代表人：陈国林，董事长。 委托诉讼代理人：尹文杰，女，汉族，工作人员(特别授权)。 委托诉讼代理人：涂长明，男，汉族，工作人员(特别授权)。 被告：张云，男，汉族，住四川省成都市。 被告：李小军，女，汉族，住四川省成都市。 委托诉讼代理人：张云，男，汉族，住四川省成都市，系李小军丈夫(特别授权)。 被告：李晓琼，女，汉族，住四川省西昌市。 委托诉讼代理人：陈金泉，男，汉族，住四川省西昌市，系李晓琼丈夫(特别授权)。 被告：李果，男，汉族，住四川省成都市锦江区。 委托诉讼代理人：李兴全，男，汉族，住四川省阆中市，系李果父亲(特别授权)。 原告西昌市广益小额贷款有限公司(以下简称广益小贷)与被告张云、李小军、李晓琼、李果借款合同纠纷一案,本院于2019年6月14日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广益小贷的委托诉讼代理人及被告张云和其他被告的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告广益小贷向本院提出诉讼请：1、判令被告张云、李小军归还借款本金400万元，利息392万元，本息计792万元（利息按400万元本金，合同利率月息20‰，计算至2019年6月26日止为392万元）及2019年6月26日起至借款还清时的借款利息；2、判令被告李晓琼、李果承担抵押担保连带清偿责任；3、判令原告对诉讼保全的标的物有优先受偿权；4、判令本案的诉讼费、保全费用由上述四被告承担。事实和理由：被告张云于2013年8月26日向广益小贷公司借款400万元，借款期限五年。2018年8月25日到期后至今未归还借款，经多次催收无果。从2015年6月至今共欠息49个月，累计欠息392万元。据此，原告为了维护自身合法权益，依法起诉，请求法院判如所请。 被告张云、李小军辩称：由于工程不顺利，导致未按时归还本息，原告陈述是事实，希望能调解给答辩人五年分期偿还本金400万元，减免利息。两个担保人一个是答辩人妻子的侄子，一个是答辩人妻子的妹妹，因为答辩人的原因未还清款项。 被告李晓琼辩称：答辩人与原告签订的《抵押合同》设置的条件仅用于抵押房屋最终价值为限，该房屋本身有抵押，因此对本案的借款未办理他项权证。原告与被告张云的实际借款期限为一年，现原告提供的《借款合同》是五年，原告恶意篡改隐瞒真实的借款期限涉嫌诈骗，请本院移交公安机关侦查，答辩人不应当承担债务清楚责任。 被告李果辩称：2015年6月，被告张云和原告找答辩人帮忙为张云的75万元的借款作担保，因考虑与张云的亲情关系，答辩人同意用成都的一套房屋作抵押，并在《承诺书》上明确，仅为办理房产抵押登记使用。因此本案原告与张云之间诉争的债务标的答辩人不清楚。原告向法院提交的主合同的借款期限与李果的《承诺书》上载明的借款期限不一致，原告是否篡改主合同的借款期限，采用非法手段达到其诉讼目的请法院查实。 原告广益小贷与被告李果围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织原告和被告进行了举证和质证。本院经审查认定如下：原告提交的转款凭据的真实性，与被告张云发生借贷关系的事实本院予以认定。但其《借款合同》与被告李果所举证据在借款期限、金额存在矛盾，本院不予认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年8月26日，原告向被告张云账户转款400万元。 庭审中原告提交的编号（2013）广益小贷借字第086号《借款合同》载明借款期限五年，借款金额五年，即自2013年8月26日至2018年8月25日止。原告与被告张云、李小军夫妇签订的（2013）广益小贷抵字第086-1号《抵押合同》载明被告张云、李小军同意用其位于成都市锦江区佳宏路220号14栋1单元25层2504号房地产及车库为案涉债务作抵押。原告与李晓琼签订的（2013）广益小贷抵字第086-2号《抵押合同》载明被告李晓琼同意用其位于西昌市航天大道南侧E幢2单元5层2号房屋为案涉债务作抵押。以上《抵押合同》均未明确主债务的借款期限。 查明，2015年6月16日原告与张云签订合同编号（2015）广益小贷借字第026号《借款合同》，合同约定借款期限2015年6月16日至2016年6月15日，借款金额75万元，同时与被告李果签订（2015）广益小贷抵字第026号《抵押合同》，载明被告李果用位于成都市锦江区佳宏北路36号2栋1单元26层2603号房产为被告张云的75万元作担保。原告要求被告李果、张云签名的《承诺书》载明“贵公司于2013年8月26日向张云发放了400万元的流动资金贷款〔借款合同号（2013）广益小贷借字第086号，期限壹年〕。由于贷款到期后，借款人张云不能归还借款本息，但愿意继续偿还债务…本人自愿用位于成都市锦江区佳宏北路36号2栋1单元26层2603号房产为此笔贷款作补充抵押担保…另行签订《借款合同》、《抵押合同》…，新合同号（2015）广益小贷借字第026号、（2015）广益小贷抵字第026号…。…我对此笔贷款承担无限连带偿还责任…。”。被告张云于2015年6月停止支付利息。至今未履行还本付息的义务。原告为了维护自身合法权益，依法起诉，请求法院判如所请：1、判令被告张云、李小军归还借款本金400万元，利息392万元，本息计792万元（利息按400万元本金，合同利率月息20‰，计算至2019年6月26日止为392万元）及2019年6月26日起至借款还清时的借款利息；2、判令被告李晓琼、李果承担抵押担保连带清偿责任；3、判令原告对诉讼保全的标的物有优先受偿权；4、判令本案的诉讼费、保全费用由上述四被告承担。 本院认为，案涉《借款合同》、《抵押合同》、《承诺书》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法、有效，当事人均应按照合同约定履行已方的义务。1.被告张云拖欠借款本息的事实，原告已提交充分、有效的证据予以证明。一方面，被告张云已构成违约，原告按照合同约定有权要求被告张云偿付相应的借款本息；另一方面，被告李小军与张云系夫妻关系，李小军签订《抵押合同》的行为证明了其知晓该笔债务的发生，故张云、李小军应当共同清偿涉案债务。再一方面原告主张自2015年6月至借款清偿之日的利息按合同约定月息2%计算符合法律规定，本院予以确认。据此，被告张云、李小军应向原告偿付借款本金400万元及利息（以400万元为基数，按月息2%的标准计算，自2015年6月起至借款清偿之日止）。2.本案合同编号（2015）广益小贷借字第026号《借款合同》、（2015）广益小贷抵字第026号《抵押合同》、《承诺书》与合同编号（2013）广益小贷借字第086号《借款合同》、（2013）广益小贷抵字第086-2《抵押合同》载明的借款期限、抵押金额相互矛盾，导致本案无法判断借款期限、抵押金额的真实状况，故被告李晓琼、李果对上述债务不承担连带清偿责任。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》（二）第二十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条第二款、第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告张云、李小军于本判决生效之日起十日内偿还原告借款本金400万元； 二、被告张云、李小军于本判决生效之日起十日内偿还原告借款利息（以400万元为基数，按月息2%的标准计算，自2015年6月起至借款清偿之日止）； 三、驳回原告的其他诉讼请求。 案件受理费67240.00元，减半收取33620.00元，由被告张云、李小军负担 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。 如逾期不履行本判决确定的金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 法律文书生效后，当事人不履行义务的，享有权利的当事人可在本判决书规定的履行期限届满后，向人民法院申请强制执行，包括原告所垫付的诉讼费。申请执行的期间为二年。 审判员  龙晓鸿 二〇一九年十月十六日 书记员  田 野 附1：本案证据目录 原告举证： 1、（2013）广益小贷借字第086号《借款合同》、2、农村信用社电汇凭证、3、（2013）广益小贷抵字第086-1号《抵押合同》、4、（2013）广益小贷抵字第086-2号《抵押合同》、5、（2013）广益小贷抵字第086-3号《抵押合同》、6、（2013）广益小贷抵字第026号《抵押合同》、7、个人连带责任保证承诺书、8、承诺书、9、身份证复印件、10、结婚证复印件、11、欠息计算表，证明目的详见证据目录。 被告李果举证： （2015）广益小贷抵字第026号《抵押合同》、房地产抵押登记申请表，房地产抵押清单，证明抵押金额是75万元。 2015广益小贷借字第026号《借款合同》，证明借款期限是2015年6月16日至2016年6月15日，借款金额75万元。 承诺书，签署时间是2015年6月16日，借款人张云在承诺书上签“此承诺书仅为办理李果房产抵押登记用”，证明2013广益小贷借字第086号借款合同借款期限是一年。 附2：相关法律条款： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》（二） 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院予以支持。 第二十九条第二款第（二）项未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。