河南省新乡市牧野区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0711民初2971号原告：新乡县朗公庙镇秀婷建筑机械租赁站，住所地：新乡县朗公庙镇新原路与新荷铁路交叉口处。经营者：瞿秀婷。委托诉讼代理人：常莉莉，河南正安律师事务所律师，特别授权。被告：张克垒，男，汉族，1971年10月15日生，住获嘉县。被告：刘彩云，女，汉族，1970年3月9日生，住获嘉县。原告新乡县朗公庙镇秀婷建筑机械租赁站（以下简称秀婷租赁站）诉被告张克垒、刘彩云建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告秀婷租赁站的委托代理人常莉莉到庭参加诉讼。被告张克垒、刘彩云经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告新乡县朗公庙镇秀婷建筑机械租赁站向本院提交诉讼请求，1、要求解除2012年3月23日的《租赁合同》；2、要求支付自2015年6月13日至2019年6月28日的租金及部件丢失赔偿金173621.16元并继续承担租金至法院判决解除合同之日及违约责任；3、要求返还十字扣7446个、转扣200个，否则按约定价值赔偿；4、要求被告支付部件丢失赔偿金764.5元。在案件审理过程中，原告将诉讼请求明确为173621.16元仅为租金，不包括丢失赔偿金。违约责任是52086.35元，计算方式：所欠租金的30%，按照合同第3条约定计算。约定的赔偿价值是34607元，是按照合同第4条约定计算。事实与理由：2012年3月23日，原、被告签订《租赁合同》，约定原告向被告提供建筑设被告按月支付租金，否则承担违约责任及纠纷由牧野区人民法院解决等条款。后，原告向被告提供了顶丝、接头、钢管等设备，被告使用后陆续部分返回，直至2019年6月28日，仍租用要求返还十字扣7446个、转扣200个，扣除己付租金3000元，被告应支付租金173621.16元和部件丢失赔偿金764.5元。由于被告既不返还租赁物又不支付租金，严重违约，根据合同法规定，我方有权要求解除合同，并要求被告承担合同约定责任。起诉前协商不成，为保护权利，特诉至贵院，望支持诉讼请求为盼！被告张克垒、刘彩云未到庭发表答辩意见也未向本院提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。因被告张克垒、刘彩云未到庭参加庭审，应视为其对自身权利的放弃。对原告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。对本案事实，本院认定如下：2012年3月23日，出租方秀婷租赁站（甲方）与承租方张克垒（乙方）签订租赁合同1份，合同中约定，租赁物品费用标准为钢管0.012元/米、十字扣0.007元/个、接、转扣0.007元/个、顶丝0.04元/根，以上租物均为日租价，计费按出入库实际天数计算，乙方在租赁期间因故停工照常计费；租赁费的结算，租金每月结算一次，乙方应在次月15日前向甲方支付租金。如逾期不能支付，甲方每月加收乙方租赁费30%违约金。待租物还清后、租费30日内结清，否则所剩款项按同期银行贷款利息2倍计算；丢失赔偿，钢管16元/米、十字扣4.5元/个、接、转扣5.5元/个、扣件丝0.5元/条、顶丝20元/根，顶丝丢丝、丢底盘5元/个，方钢25元/米，按现行价格赔偿或更换（或按租赁物资最后退还清算时市场价格赔偿）。双方还对其他权利义务进行了约定，在上述租赁合同上，张克垒进行了签名并在乙方处加盖了印文为河南林州市华通建设有限公司第三项目部的印章。合同签订后，原告秀婷租赁部于2012年3月25日至2012年4月21日向被告提供了租赁物顶丝1000根、钢管27494.8米、接扣200个、十字扣10800个、转扣200个，被告于2012年4月29日至2013年3月22日向原告退还了租赁物顶丝1000根、钢管27520.3米、接扣228个、十字扣3354个、转扣200个。尚余十字扣7446个、转扣200个未予归，被告向原告支付了3000元后再未支付任何款项。本院认为，依法成立的合同对双方当事人均具有法律约束力，当事人均应全面履行合同义务。根据原告提交的租赁合同内容可知，张克垒在合同乙方处加盖了印文为河南林州市华通建设有限公司第三项目部的印章，因河南林州市华通建设有限公司并不存在，因而租赁合同的双方应为秀婷租赁站与被告张克垒，故对于原告主张被告张克垒承担付款责任，本院予以支持。原告主张被告刘彩云承担付款责任，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定，原告并未提供有效证据证明案涉债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者双方共同意思表示，故对于原告的此部分诉讼请求，本院不予支持；关于原告主张解除2012年3月23日的租赁合同且被告返还租赁物十字扣7446个、转扣200个的诉讼请求，根据原告提供的租赁合同、发货单、退货单及结算单可知，原被告并未约定租赁期限，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，原告可以随时解除合同，故对于原告主张解除合同并退还租赁物的诉讼请求，本院予以支持；关于返还租赁物的数量，被告在2013年1月17日，被告向原告归还了转扣228个，十字扣3354个，多归还了转扣28个，因转扣的价值高于十字扣，因而本院认为被告多归还的转扣应抵销相应数额的十字扣，故被告应向原告退还租赁物十字扣7418个、转扣200个，若未能归还，则按约定价格十字扣4.5元/个、转扣5.5元/个予以赔偿；关于原告主张被告向其支付自2015年6月13日至2019年6月28日的租金173621.16元并继续承担租金至法院判决解除合同之日的诉讼请求，根据原告提供的租赁合同、发货单、退货单及结算单可知，原被告约定的结算方式为每月结算一次租金，自2013年3月22日，被告不再返还租赁物，被告支付3000元租赁费后再无向原告支付过任何费用，被告长期拖欠租金，在此情形下，原告应及时主张支付租赁费和返还租赁物，同时在确认租赁物丢失或拒绝返还的情形下主张赔偿租赁物损失，如私力救济无果，应及时通过公力救济保护权益，不应任由损失的扩大，不能要求无限期支付租赁费。结合本案结算租金的期限约定和当时租赁合同诉讼时效的规定，本案酌定支持租赁费计算截止期间为2013年3月22日后13个月即2014年4月22日，经计算为75160.33元，扣除被告已经支付的3000元租赁费，被告应支付租赁费72160.33元，被告归还扣件时丢失螺丝1025条、合同约定的扣丝赔偿价格为0.5元/条，故对于原告主张的此部分赔偿款512.5元，本院予以支持，被告归还顶丝掉螺母、横头丢失72个，合同约定的顶丝丢丝、丢底盘5元/个，并未对上述物件丢失明确具体的赔偿标准，故对于原告主张的此部分赔偿款，本院酌定为216个（72个×3元/个）。综上，关于原告主张的赔偿款728.5元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的逾期违约金，根据合同法第114条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；当事人约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少。根据合同法解释二第29条的规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决；当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。本案中，原被告约定的违约金过高，本院酌定为21648.10元（72160.33元×30%）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百一十二条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告新乡县朗公庙镇秀婷建筑机械租赁站与被告张克垒于2012年3月23日签订的租赁合同；二、被告张克垒于本判决生效后十日内向原告新乡县朗公庙镇秀婷建筑机械租赁站支付租赁费72160.33元；三、被告张克垒于本判决生效后十日内向原告新乡县朗公庙镇秀婷建筑机械租赁站支付违约金21648.10元；四、被告张克垒于本判决生效后十日内向原告新乡县朗公庙镇秀婷建筑机械租赁站归还租赁物十字扣7418个、转扣200个扣件（若未按时归还，则按合同约定价格十字扣4.5元/个、转扣5.5元/个予以赔偿）；五、被告张克垒于本判决生效后十日内向原告新乡县朗公庙镇秀婷建筑机械租赁站支付丢失物赔偿款728.5元；六、驳回原告新乡县朗公庙镇秀婷建筑机械租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5216元，减半为2608元，由被告张克垒承担1433元，由原告新乡县朗公庙镇秀婷建筑机械租赁站承担1175元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审判员 ：陈青青二〇一九年十月二十三日书记员 ： 张 刚