广西壮族自治区天等县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂1425民初709号 原告：广西天等农村商业银行股份有限公司，住所地广西天等县天等镇和平路**，统一社会信用代码91451425007769242X。 法定代表人：韦德敏，该公司董事长。 委托诉讼代理人：冯春海，该公司法律合规部经理。 被告：南宁圣协大商贸有限公司，，住所地广西南宁市青秀区中柬路**利海．亚洲国际**楼**统一社会信用代码91450100589837339P。 法定代表人：张椿伟，该公司执行董事。 被告：张椿伟，男，1990年11月15日出生，汉族，住广西北海市海城区。 被告：刘海桃，男，1989年12月24日出生，壮族，住广西柳江县。 被告：黄毅，男，1986年6月6日出生，壮族，住广西宁明县。 原告广西天等农村商业银行股份有限公司（以下简称：天等农商行）与被告南宁圣协大商贸有限公司（以下简称：南宁圣协大公司）、张椿伟、刘海桃、黄毅金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月13日立案后，在审理过程中发现被告黄毅下落不明，本案有不宜适用简易程序审理的情形，裁定转为普通程序审理。被告刘海桃于2018年12月12日提出管辖权异议，本院经审查于2018年12月24日作出（2018）桂1425民初709号之一民事裁定书，裁定驳回刘海桃对本案管辖权提出的异议。2019年1月16日刘海桃向崇左市中级人民法院提出上诉，2019年5月9日崇左市中级人民法院作出（2019）桂14民辖终31号民事裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。本案于2019年10月9日公开开庭进行了审理。原告天等农商行的委托诉讼代理人冯春海到庭参加诉讼，被告南宁圣协大公司、张椿伟、刘海桃经本院传票传唤，被告黄毅经本院依法公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 天等农商行向本院提出诉讼请求：一、判令南宁圣协大公司立即归还天等农商行借款本金11000000元及利息1739661.43元（利息暂计至2018年8月28日，往后至实际还款日的利息，按借款合同的约定顺延计算）；二、判令张椿伟、刘海桃对上述债务承担连带清偿责任；三、天等农商行对权属黄毅位于广西南宁市青秀区利海.亚洲国际5号楼5-1706号、5-1707号、5-1708号、5-1709号、5-1710号、5-1711号房产的处理价款享有优先受偿权；四、本案债权、抵押权实现的费用由南宁圣协大公司、张椿伟、刘海桃、黄毅承担。事实与理由：2015年12月20日，南宁圣协大公司向天等农商行申请借款。2016年2月15日，天等农商行分别与南宁圣协大公司、张椿伟和刘海桃、黄毅签订了流动资金借款合同、保证担保合同、抵押担保合同。借款合同约定：南宁圣协大公司向天等农商行借款11000000元用于借新还旧，借款期限从2015年12月25日至2016年10月24日；借款执行年利率6.96%，合同期内随贷款基准利率的调整而相应调整；逾期借款的罚息利率按合同约定的借款利率加收50％；如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利。保证担保合同约定：张椿伟和刘海桃对本案借款提供连带责任保证，保证期限为债务到期日起两年，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利等以及诉讼费、债权人实现债权和担保权的费用。抵押担保合同约定：黄毅将其名下位于广西南宁市青秀区利海.亚洲国际5号楼5-1706号、5-1707号、5-1708号、5-1709号、5-1710号、5-1711号房产作为本案借款的抵押担保物，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利等以及诉讼费、债权人实现债权和担保权的费用。2016年1月25日双方办理了抵押登记手续。2016年2月23日天等农商行将上述借款转入南宁圣协大公司账户。借款期限届满后，南宁圣协大公司未按约定清偿借款本息，截止2018年8月28日，尚欠天等农商行借款本金11000000元、利息1739661.43元。南宁圣协大公司未按照合同约定清偿借款，已经构成违约，请求法院判如所请。 南宁圣协大公司、张椿伟、刘海桃经本院送达起诉状副本等应诉材料和开庭传票后，没有进行答辩，也没有提交证据。 黄毅经本院依法公告送达起诉状副本等应诉材料和开庭传票后，没有进行答辩，也没有提交证据。 天等农商行为其诉讼请求向本院提交了以下六组证据：1、天等农商行营业执照、法定代表人身份证明书及身份证（复印件）；2、南宁圣协大公司营业执照（复印件）及工商登记公示信息，张椿伟、刘海桃、黄毅的身份证（复印件）；3、南宁圣协大公司借款申请书及股东会议借款决议；4、天等农商行流动资金借款合同、抵押担保合同、保证担保合同，抵押物品清单及房屋所有权证、房屋他项权证；5、借款借据、对公活期历史明细查询；6、贷款利息分段登记簿、还款明细登记簿、贷款（垫款）还款交易信息、贷款利息批量试算。本院经审查认为，上述证据来源合法，内容真实，与本案相关联，与天等农商行在法庭上的陈述相互印证，能够证明本案事实，可以作为定案依据，依法应予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年2月15日，天等农商行与南宁圣协大公司签订了编号为159002150887423的《流动资金借款合同》（以下简称借款合同），合同主要约定：南宁圣协大公司向天等农商行借款11000000元，借款用途为借新还旧；借款期限为10个月，从2015年12月25日起至2016年10月24日止；借款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮60%，执行年利率6.96%，合同期内随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整；还款方式为按季结息，到期还本；结息日为每季末月的20日；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利；对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50％计收罚息；对违约使用借款从违约使用之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮100％计收罚息。 2016年2月15日，天等农商行与张椿伟、刘海桃签订了编号为159004151294141的《保证担保合同》，合同主要约定：张椿伟、刘海桃对天等农商行与南宁圣协大公司签订的159002150887423号借款合同提供连带责任保证，保证期间为债务到期日起两年，保证担保范围包括主合同项下的债务本金11000000元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。 2016年2月15日，天等农商行与黄毅签订了编号为159004151294141的《抵押担保合同》，合同主要约定：黄毅为天等农商行与南宁圣协大公司签订的159002150887423号借款合同提供抵押担保，担保物为黄毅所有的位于广西南宁市青秀区利海.亚洲国际5号楼5-1706号、5-1707号、5-1708号、5-1709号、5-1710号、5-1711号房产（房屋所有权证号分别为：邕房权证字第××号、02××24号、02××26号、02××27号、02××23号、02××28号），担保范围包括主合同项下的债务本金11000000元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。2016年1月25日，双方在南宁市房屋产权交易中心办理了抵押登记手续，天等农商行取得了抵押房产的抵押权，房屋他项权证号分别为邕房他证字第××号(5-1706号房产)、546609号(5-1707号房产)、546610号(5-1708房产)、546611号(5-1709号房产)、546612号（5-1710号房产）、546613号(5-1711号房产)。 2016年2月23日，天等农商行将借款11000000元以转账的方式转入南宁圣协大公司在天等农商行处开立的账户（账号：15×××61）。借款到期后，南宁圣协大公司没有按合同约定履行还本付息义务，经天等农商行多次催收亦没有结清借款本息。截止2018年8月28日，南宁圣协大公司尚欠天等农商行借款本金11000000元、利息1739661.43元。 本院认为：天等农商行与南宁圣协大公司签订的《流动资金借款合同》、与张椿伟和刘海桃签订的《保证担保合同》、与黄毅签订的《抵押担保合同》均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。南宁圣协大公司与天等农商行签订借款合同后，天等农商行已经按照合同约定履行了发放贷款义务，但南宁圣协大公司却未按照合同约定履行清偿借款本息义务，其行为已经构成违约，应当按照借款合同的约定承担违约责任。天等农商行主张南宁圣协大公司向其清偿借款本息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。张椿伟、刘海桃与天等农商行签订保证担保合同，承诺为本案借款提供连带责任保证担保，保证期间为债务到期日起两年。借款的到期日为2016年10月24日，保证期间到2018年10月24日止。但天等农商行于2018年11月13日才向本院起诉，已经超出保证期间，故张椿伟、刘海桃的保证担保责任应依法予以免除。天等农商行主张张椿伟、刘海桃承担连带清偿责任的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。黄毅与天等农商行签订抵押担保合同，以其房产作为本案借款的抵押物，并到房屋产权交易管理部门办理了抵押登记，天等农商行有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。天等农商行主张对黄毅提供抵押担保房产的处理价款享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于天等农商行诉请实现债权、抵押权支出的费用由南宁圣协大公司、张椿伟、刘海桃、黄毅负担的问题，经查上述费用还没有实际发生，其主张没有事实根据，本院不予支持。南宁圣协大公司、张椿伟、刘海桃、黄毅经本院依法送达应诉材料和开庭传票，没有答辩和举证，也不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，其行为不影响本院依据查明的事实依法作出判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款、第三十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、南宁圣协大商贸有限公司归还广西天等农村商业银行股份有限公司借款本金11000000元； 二、南宁圣协大商贸有限公司支付广西天等农村商业银行股份有限公司借款利息（利息计算：截止2018年8月28日的利息共计1739661.43元；从2018年8月29日起至本案债务清偿之日止的利息，以本金11000000元为基数，按照借款合同约定的逾期贷款利率计算）； 三、广西天等农村商业银行股份有限公司对黄毅提供抵押担保的财产，即位于广西南宁市青秀区利海.亚洲国际5号楼5-1706号、5-1707号、5-1708号、5-1709号、5-1710号、5-1711号房产，有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿； 四、驳回广西天等农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费98238元，由南宁圣协大商贸有限公司、黄毅共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于崇左市中级人民法院。 审 判 长  杨立文 审 判 员  刘红花 人民陪审员  罗翠梅 二〇一九年十月十六日 法官 助理  何小伴 书 记 员  冯文琳 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。