广西壮族自治区百色市右江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1002民初2993号 原告：百色钢升建筑机械设备租赁有限责任公司，住所地：百色市右江区那毕乡大同村何屋屯，统一社会信用代码：9145100059980205XL。 法定代表人：覃刚生，该公司总经理。 委托诉讼代理人：覃其辉，广西桂百律师事务所律师。 被告：广西盛建博房地产有限公司，住所地：广西田阳县田州镇解放街**（国税局）独栋商铺，统一社会信用代码：91451021571818041P。 法定代表人：宁飞，该公司总经理。 被告：宁卫，男，1970年9月29日出生，汉族，住广西灵山县。 被告：李建新，男，1974年8月28日出生，汉族，住广西百色市田阳县。 原告百色钢升建筑机械设备租赁有限责任公司诉被告广西盛建博房地产有限公司、被告宁卫、李建新建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告百色钢升建筑机械设备租赁有限责任公司的委托诉讼代理人覃其辉到庭参加诉讼，被告广西盛建博房地产有限公司、被告宁卫、李建新经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告百色钢升建筑机械设备租赁有限责任公司(简称：钢升租赁公司)向本院提出诉讼请求：1、请求判决三个被告连带支付原告租金共169047元及违约金30000元；2、请求判决三个被告连带支付原告律师代理费共8000元；3、本案诉讼费、财产保全费等由三个被告承担。事实与理由：2017年4月23日，原告钢升租赁公司与被告广西盛建博房地产有限公司签订了一份《塔吊租赁合同》，约定由被告租赁原告的一台50**型号塔式起重机用于田阳县江湾苑小区天地楼工地使用，还约定每月租金为10000元，每月结算租金，还约定任何一方违约，要支付对方违约金30000元人民币。合同签订后，原告按合同约定把5010型号塔式起重机运到田阳县江湾苑小区天地楼工地交给被告使用，但是被告没有按合同约定支付租金，2018年6月5日，双方经过对账，被告尚欠原告租金共169047元。在2018年6月13日，被告出具《还款计划书》，约定于2018年12月30日前付清所欠租金169047元，还约定如发生争议由右江区人民法院管辖，所产生的律师代理费由被告承担。被告宁卫、刘建新在上述《还款计划书》中作为担保人签字。原告认为，原告与被告签订的租赁合同是合法有效的，所欠租金被告应该按合同约定支付给原告。本案中，被告不按合同约定支付租金的行为构成了违约，所以被告应该根据合同第七条第3款的约定承担违约金30000元。而被告宁卫、刘建新作为担保人，则要承担连带担保责任。为了维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院能支持原告的诉求。 原告为证明其主张在举证期限内向本院提交的证据如下： 1、《塔吊租赁合同》原件，证明原告与被告存在租赁合同关系的事实；2、《对账单》原件；3、《还款协议书》原件，证明被告欠原告租金169047元的事实；4、《法律服务合同》原件、《发票》复印件，证明原告聘请律师诉讼所产生的费用为8000元。 被告广西盛建博房地产有限公司未作答辩，也未向本院提交书面答辩材料及任何证据。 被告宁卫未作答辩，也未向本院提交书面答辩材料及任何证据。 被告李建新未作答辩，也未向本院提交书面答辩材料及任何证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告广西盛建博房地产有限公司、被告宁卫、李建新经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其已放弃法律所赋予的答辩、质证和反驳等诉讼权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院依法对原告陈述的案件事实和提交的证据予以审查，对原告提交的证据予以确认并附卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年4月23日，原告钢升租赁公司（甲方）与被告广西盛建博房地产有限公司（乙方）签订一份《塔吊租赁合同》，约定由被告租赁原告的一台50**型号塔式起重机用于田阳县江湾苑小区天地楼工地使用，还约定每月租金为10000元，每月结算租金；合同第七条“违约责任”第3项约定：任何一方违约，都应支付对方违约金人民币30000元；第八条约定：在合同履行中，如发生纠纷，双方友好协商解决，协商不成则任何一方可向甲方所在地的人民法院起诉，所产生的诉讼费、律师代理费、旅差费、鉴定费等由违约方承担。合同落款处，双方公司加盖印章及代表人签字确认。合同签订后，原告按合同约定将5010型号塔式起重机运到田阳县江湾苑小区天地楼工地交给被告租赁使用，但是被告没有按合同约定支付租金。2018年6月5日，双方经过对账，被告广西盛建博房地产有限公司盖章确认尚欠原告租金共169047元。2018年6月13日，被告广西盛建博房地产有限公司向原告出具《还款计划书》，承诺于2018年12月30日前付清所欠租金169047元，还承诺如不能按时付清，原告有权向右江区人民法院起诉，所产生的诉讼费、律师代理费等由被告承担。被告在还款计划书上盖章确认，同时，宁卫和刘建新作为担保人也在还款计划书上签名确认。 此后，被告并未按照还款计划书承诺的期限支付租金，原告经多次催讨还款未果，遂诉至法院，故引发本案诉讼。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告钢升租赁公司与被告广西盛建博房地产有限公司签订的《塔吊租赁合同》系双方协商一致的结果，属双方真实意思表示，未违反有关法律规定，该租赁合同合法有效，应受法律保护，双方当事人应当按照约定履行自己的义务。原告依约向被告履行了提供交付租赁物的义务，被告亦如期签收使用了租赁物，被告应按合同约定及时、足额支付租金给原告，但是，被告未能履行给付租金义务，已构成违约。被告应继续履行向原告支付租金外，还应承担相应的违约责任。经双方结算，被告广西盛建博房地产有限公司确认尚欠原告租金共169047元，有被告出具的《还款计划书》佐证；《还款计划书》承诺的事项，是被告处分自己民事权益的行为，内容不违法，本院予以确认。被告宁卫、被告刘建新作为《还款计划书》的担保人签名并按捺手印，其保证担保行为有效，其未注明提供保证担保为一般保证，故被告宁卫、刘建新应按照连带保证承担责任。诉讼中，原告已提交其与律师事务所签订的《法律服务合同》及律师事务所开具的收费发票，该收费标准符合《广西壮族自治区律师服务收费标准》分段累计收取律师服务费的规定，本院予以支持。综上所述，原告请求被告广西盛建博房地产有限公司、被告宁卫、刘建新连带支付原告租金169047元及违约金30000元、连带支付律师代理费8000元的主张，符合合同约定，证据充分，于法有据，本院予以支持。被告广西盛建博房地产有限公司、被告宁卫、刘建新经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩权利，不影响本院依据查明的事实依法裁判。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西盛建博房地产有限公司、被告宁卫、刘建新连带支付原告百色钢升建筑机械设备租赁有限责任公司租金169047元及违约金30000元； 二、被告广西盛建博房地产有限公司、被告宁卫、刘建新连带支付原告百色钢升建筑机械设备租赁有限责任公司律师代理服务费8000元； 案件受理费4406元，减半收取2203元，由被告广西盛建博房地产有限公司负担。 上述金钱给付义务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行，逾期则视为自动放弃权利。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于百色市中级人民法院。 审 判 员 梁家祥 二〇一九年十月三十日 法官助理 罗美焕 书 记 员 赵丽娥