呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民初54号原告：张庆龙，男，无固定职业，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：王德刚，内蒙古则维律师事务所律师。委托诉讼代理人：李正乾，内蒙古则维律师事务所律师。被告：郑建，男，无固定职业，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：杜广树，北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人：岳景坤，北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。原告张庆龙与被告郑建合同纠纷一案，本院于2019年2月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张庆龙及其委托诉讼代理人王德刚、李正乾，被告郑建的委托诉讼代理人杜广树、岳景坤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张庆龙向本院提出诉讼请求：判令郑建向张庆龙偿还合作本金1000万元及从2013年12月14日起按照中国人民银行同期银行贷款利率计算至实际偿还完毕止的逾期付款利息（从2013年12月14日至2019年1月1日的逾期付款利息为2744847元）；2、判令郑建向张庆龙支付合作利润2300万元及自2015年1月1日起按照中国人民银行同期银行贷款利率计算至实际偿还完毕之日止的逾期付款利息（从2015年1月1日起至2019年1月1日的逾期付款利息为4580513元）。事实和理由：2011年9月13日，基于郑建与王玉才及内蒙古安信房地产开发有限公司（以下简称安信公司）、呼市新城区一家村委会共同开发位于新华东街、展东路十字路口东南（原一家村商厦）的地产项目，名称暂定“一家村大厦”，张庆龙与郑建签订了《合作协议书》，协议约定：一、张庆龙同意给郑建投资1000万元（壹仟万元），郑建同意将该“一家村大厦”项目投资所得股份的利润转让给张庆龙2300万元（贰仟叁佰万元）。二、郑建同意2012年度“一家村大厦”项目返还本金后，郑建即还张庆龙本金1000万元（壹仟万元）。2013年度，郑建用项目返回的利润返还张庆龙2300万元（贰仟叁佰万元）利润，郑建不得挪用，否则承担违约责任。三、张庆龙不参与此项目经营，郑建所付张庆龙的投资及利润，由此项目内蒙古富力源房地产开发有限责任公司（以下简称富力源公司）和王玉才给郑建所提供赛罕区南二环丽名源小区商业房6套1967平米担保，占原担保额的37.5%的比例。合同签订后，张庆龙即陆续将1000万元现金以银行转账的方式支付给了郑建。2013年9月9日，鉴于张庆龙、郑建双方2011年9月13日所签“一家村商厦”的《合作投资协议书》因项目进展延期，郑建未能按时返还张庆龙本金及利润，双方达成《补充协议》，约定：1、郑建在2013年12月13日前返还张庆龙本金1000万元。2、张庆龙的2300万元利润，郑建在2014年度给付。3、因郑建延期给付本金及利润而给张庆龙造成的损失，本着精诚合作、谅解的精神，双方视项目进展情况另行议定。此协议为2011年9月13日所签协议之补充。协议签订后，张庆龙多次向郑建主张上述债权，但是郑建总以各种理由拖延。2016年1月3日，郑建在上述《补充协议》上签署“此协议继续履行”的字样，再次确认了该债权。基于以上事实，张庆龙认为，张庆龙、郑建双方基于项目合作，由于项目拖延，双方进行了结算，确认了双方之间的债权。该行为是双方当事人的真实意思表示，合法的债务应当受法律保护，郑建应当偿还上述款项，为维护张庆龙的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求支持张庆龙的诉讼请求。郑建辩称，一、本案双方所谓的合作投资所针对的项目是“一家村大厦”建设项目，该项目的开发商是安信公司，同时，张庆龙、郑建双方签订的《合作投资协议书》及其《补充协议》的基础是安信公司、郑建、富力源公司和王玉才四方所签订的《合作投资协议书》，以及安信公司向郑建出具的《承诺书》，因此，为进一步查明案件，向人民法院申请追加安信公司、富力源公司和王玉才为本案的第三人。二、张庆龙投资的1000万元是对项目的投资，该项目并不是郑建个人开发建设的，即张庆龙这1000万元投资并没有投给郑建。张庆龙对该项目来说是一个“隐名投资人”，张庆龙是想通过让渡郑建在项目中的投资比例而获得利润，这在双方签的《合作投资协议书》中有充分的体现。由于郑建没有分配到项目利润，因此，张庆龙与郑建之间并没有形成债权债务关系。三、郑建与张庆龙于2013年9月9日签订的《补充协议》存在重大误解，双方把张庆龙对项目投资的1000万元，误认为是对郑建个人投资了1000万元，把该1000万元可能发生的预期利润2300万元当做必然发生的利润，同时把郑建本没有实际分得的2300万元利润，当做已经分得，这些显然属于重大误解，因此我方主张依法撤销该《补充协议》。四、张庆龙或者双方实现合作投资的目的是有条件的，即只有等到“一家村大厦”进行竣工清算，方可主张债权。五、张庆龙的诉讼请求已经超过诉讼时效期间。综上，张庆龙的诉讼请求没有事实和法律依据，请求人民法院驳回其诉讼请求。张庆龙围绕诉讼请求依法提交《合作投资协议书》、《补充协议》、转账凭证、收据等证据拟证明双方签订合作投资协议书，后因项目延期，双方约定郑建返还张庆龙本金及利润的事实，郑建提交了《房地产开发协议书》、四方《合作投资协议书》、收据、承诺书，拟证明“一家村大厦”项目开发主体是安信公司（现开发主体是富力源公司），郑建与安信公司、富力源公司和王玉才达成四方合作投资协议，郑建投资2700万元，其中包含张庆龙的1000万元投资，张庆龙与郑建没有形成债权债务关系。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于双方争议的事实，本院认定如下：1、2011年9月13日，郑建与张庆龙签订《合作投资协议书》约定，郑建与王玉才及安信公司、呼市新城区一家村村委会共同开发位于新华东街、展东路十字路口东南（原一家村商厦）的商业地产项目，名称暂定“一家村大厦”。郑建与张庆龙经自愿、平等、友好协商，就共同投资该项目，达成如下协议，一、张庆龙同意给郑建投资1000万元（壹仟万元），郑建同意将该“一家村大厦”项目投资所得股份的利润转让给张庆龙2300万元（贰仟叁佰万元）。二、郑建同意于2012年度“一家村大厦”项目返还本金后，郑建即返还张庆龙本金1000万元（壹仟万元）；2013年度，郑建用项目返回的利润，返还乙方2300万元（贰仟叁佰万元）利润，甲方不得挪用，否则承担违约责任。三、张庆龙不参与此项目经营，郑建所付张庆龙的投资及利润，由此项目富力源公司和王玉才给郑建所提供赛罕区南二环富丽名源小区商业房6套1967平米担保，占原担保额的37.5%的比例。四、郑建、张庆龙双方同意共同促成王玉才及其开发公司共创建设的“一家村大厦”项目的顺利完成，双方本着精诚团结、互帮互助、互惠互利的原则，直至将双方的投资完全收回和顺利赢得利润回报为止。五、本协议一式两份，双方签字后生效。落款处有甲方郑建、乙方张庆龙签字。2、2013年9月9日，郑建与张庆龙签订《补充协议》约定，鉴于郑建、张庆龙双方2011年9月13日所签“一家村商厦”的《合作投资协议书》因项目进展延期，郑建未能按时返还张庆龙本金及利润，现就此达成如下协议，1、郑建在2013年12月13日前返还张庆龙本金1000万元。2、张庆龙的2300万元利润，郑建在2014年给付。3、因郑建延期给付本金及利润而给张庆龙造成的经济损失，本着精诚合作、谅解的精神，双方视项目进展情况另行议定。此协议为2011年9月13日所签协议之补充。甲方处郑建签字、乙方处张庆龙签字。2016年元月3日，郑建在补充协议空白处注明“此协议继续履行”。3、张庆龙于2011年8月26日、9月13日、9月14日向郑建转账210万元、200万元、400万元、190万元。郑建于2011年8月26日、9月13日向张庆龙出具金额为210万元、790万元的收据两张，收款单位公章处加盖了内蒙古天保生态有限责任公司公章，收款人处有郑建签名。以上事实有双方当事人提举的《合作投资协议书》、《补充协议》、转账凭证、收据等证据及庭审笔录在案佐证。本院认为，郑建与张庆龙签订的《合作投资协议书》、《补充协议》系双方当事人真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,应属合法有效。现张庆龙向郑建主张偿还合作本金1000万元，因双方于2013年9月9日签订《补充协议》，该协议第1条约定郑建在2013年12月13日前返还张庆龙本金1000万元，郑建应按照合同约定返还1000万元合作本金，郑建未按照约定履行义务，已构成违约。张庆龙请求郑建偿还合作本金1000万元有事实和法律依据，予以支持。关于张庆龙主张郑建支付合作利润2300万元的主张，双方虽然在合同中约定2300万元利润于2014年给付，但该2300万元为项目返回的利润，该利润存在着未来市场销售价格和销售情况不确定的客观因素，且案涉项目是否竣工以及销售完毕均无证据予以证明，故对于张庆龙主张郑建支付合作利润2300万元没有事实和法律依据，不予支持。关于合作本金、合作利润的利息，因双方未作出约定，对张庆龙主张郑建支付该两笔款项的利息不予支持。关于郑建申请安信公司、王玉才、富力源公司作为第三人参加本案诉讼，因安信公司、王玉才、富力源公司与郑建、张庆龙之间的《合作投资协议》无关联性，故对郑建的该申请不予支持。关于郑建抗辩称其与张庆龙签订《补充协议》存在重大误解，其未提供证据予以证明，故该抗辩理由不能成立。郑建于2016年1月3日在《补充协议》上注明：“此协议继续履行”，证明其认可该《补充协议》还在继续履行过程中，故郑建抗辩称张庆龙的诉讼请求已经超过诉讼时效期间不能成立。综上所述，张庆龙的诉讼请求部分成立，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定，判决如下：一、郑建于判决生效后三十日内偿还张庆龙合作本金1000万元；二、驳回郑建的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费243426.8元，由郑建负担105837.7元，由张庆龙负担137589.1元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区高级人民法院。审判长 郭丰愷审判员 洪齐艳审判员 张 浩 二〇一九年十月十一日书记员 董 丽