浙江省安吉县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0523民初3468号 原告：浙江安吉交银村镇银行股份有限公司，住所地安吉县昌硕街道昌硕广场****，统一社会信用代码913305005528592005。 法定代表人：马爱平，董事长。 委托诉讼代理人：刘国祥，浙江求直律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄静，浙江求直律师事务所律师。 被告：马黎俐，女，1966年1月6日出生，汉族，住安吉县。 被告：汪晓鸣，男，1963年10月4日出生，汉族，住安吉县。 被告：徐寿林，男，1946年7月28日出生，汉族，住安吉县。 被告：马爱红，女，1950年8月20日出生，汉族，住安吉县。 被告：郑法根，男，1963年9月8日出生，汉族，住安吉县。 被告：胡月萍，女，1964年12月23日出生，汉族，住安吉县。 二被告共同委托诉讼代理人：陈宏彪，浙江顾善律师事务所律师。 原告浙江安吉交银村镇银行股份有限公司与被告马黎俐、汪晓鸣、徐寿林、马爱红、郑法根、胡月萍金融借款合同纠纷一案，于2019年8月7日向本院起诉，本院于同日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告法定代表人马爱平的委托诉讼代理人刘国祥以及郑法根、胡月萍的共同委托诉讼代理人陈宏彪到庭参加诉讼，马黎俐、汪晓鸣、徐寿林、马爱红经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉请本院判令：1.被告马黎俐、汪晓鸣立即归还贷款本金788922.74元及利息、罚息、复利（暂算至2019年7月7日为27604.86元，以本金88.9万元为基数自2019年2月13日至2019年3月12日按月利率4.75‰计收利息为4222.75元；逾期贷款自2019年3月13日起按合同约定利率加收50%即月利率7.125‰计收罚息至款清之日止，暂算至2019年7月7日为22943.54元；欠付利息按罚息利率计收复利至款清之日止，暂算至2019年7月7日为438.57元）；2.被告徐寿林、马爱红抵押给原告的房产予以拍卖、变卖，原告就所得价款在最高债权额167万元内优先受偿；3.被告徐寿林、马爱红对上述债务承担连带清偿责任，被告郑法根、胡月萍在最高债权额120万范围内承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由六被告承担。 马黎俐、汪晓鸣、徐寿林、马爱红未作答辩。 郑法根、胡月萍答辩称，2017年的借款是用于归还2016年的贷款，即转贷，转贷违反了金融系统的相关规定；重新签订担保手续时原告相关领导承诺郑法根无须承担经济责任。 原告为证明其主张，向本院提供了马黎俐、汪晓鸣的个人借款合同，银行借款凭证，徐寿林、马爱红的最高额抵押合同，他项权证、房产证、土地证，徐寿林、马爱红的保证合同，郑法根、胡月萍的最高额保证合同等证据以证明其诉称事实。 马黎俐、汪晓鸣、徐寿林、马爱红均未到庭质证，亦未提交书面意见，视为放弃举证、质证的权利。郑法根、胡月萍对上述证据无异议，故本院对上述证据均予以认定。 综上，本院认定事实如下：2017年3月13日，原告与马黎俐、汪晓鸣签订《个人借款合同》，约定马黎俐、汪晓鸣向原告贷款99.9万元整，贷款期限为24个月，起息日期为2017年3月13日，贷款月利率为4.75‰；本次贷款用于归还编号为201509802002999029200000108的贷款；还款方式采用分段还款法，第一阶段还款期数23期，本段偿还本金1万元，第二阶段还款期数1期，本段偿还本金98.9万元；还款日为每期末月的21日，借款人以月为一期的，即每月的21日；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人有权按逾期贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利，逾期贷款的罚息利率为合同约定利率上浮50%。 2016年7月26日，徐寿林、马爱红与原告签订《最高额抵押合同》，约定徐寿林将其所有的位于安吉县昌硕街道凤凰路南端的房产及所占范围的国有土地使用权[房权证号：安房权证递铺字第××号，土地证号：安吉国用（2002）字第401-19**]作为抵押物，为第二顺位抵押，对马黎俐、汪晓鸣在2016年7月26日至2019年7月26日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，最高债权额为167万元，抵押担保的范围包括主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、实现债权费用等。 2017年3月13日，徐寿林、马爱红与原告签订《保证合同》，约定保证人担保的主债权为主合同项下的本金99.9万元，承担连带责任保证，保证范围为主合同项下的本金、利息、复利、罚息、违约金和实现债权费用等，保证期间为债务履行期限届满之日起两年。 2017年3月13日，郑法根、胡月萍与原告签订《最高额保证合同》，约定保证人为债权人和债务人在2017年3月13日至2019年3月13日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，最高债权额为120万元，承担连带责任保证，保证范围包括主合同项下的本金、利息、复利、罚息、违约金和实现债权费用等，主合同系单笔贷款合同的，主合同的保证期间为自主合同约定的贷款期限届满之日起两年。 2017年3月13日，原告按约向马黎俐、汪晓鸣发放贷款99.9万元。在还款第一阶段，马黎俐、汪晓鸣偿还本金1万元，第二阶段偿还10万元，2019年3月13日，贷款本金到期，2019年3月13日马黎俐、汪晓鸣偿还77.14元，2019年3月21日偿还40000.12元，4月19日偿还2万元，5月7日偿还2万元，6月28日偿还2万元。截至2019年7月7日，马黎俐、汪晓鸣尚欠原告贷款本金788922.74元，利息、罚息、复利共计27604.86元。 本院认为，原告与马黎俐、汪晓鸣签订的《个人借款合同》，与徐寿林、马爱红签订的《最高额抵押合同》、《保证合同》，与郑法根、胡月萍签订的《最高额保证合同》，均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，对双方当事人均具有约束力。马黎俐、汪晓鸣未按约支付利息，归还全部借款本金，已构成违约，应承担清偿借款本金及利息、罚息、复息等违约责任；因马黎俐、汪晓鸣违约，双方新的债权不可能发生，原告的债权确定，原告有权在最高债权额限度内就担保财产享有第二顺位受偿权；徐寿林、马爱红作为该笔借款的连带责任保证人，应当对上述债务负连带清偿责任；郑法根、胡月萍作为该笔借款的连带责任保证人，应当在最高债权额限度内对上述债务负连带清偿责任。 综上，原告的各项诉请依法成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告马黎俐、汪晓鸣偿还原告浙江安吉交银村镇银行股份有限公司借款本金788922.74元及利息、罚息、复利（暂算至2019年7月7日为27604.86元，以本金788922.74元为基数自2019年7月8日起按月利率4.75‰加收50%计收罚息；欠付利息按罚息利率计收复利，均计算至款清之日止，利随本清），限于本判决生效之日起十日内履行； 二、被告马黎俐、汪晓鸣未按期履行的，自逾期次日起，对被告徐寿林、马爱红所有的位于安吉县昌硕街道凤凰路南端的房产及所占范围的国有土地使用权[房权证号：安房权证递铺字第××号，土土地证号：安吉国用（2002）字第401-19**]准予采取拍卖、卖等方式依法变价，拍卖或变卖所得价款由原告浙江安吉交银村镇银行股份有限公司在最高债权额167万元内享有第二顺位受偿权； 三、被告徐寿林、马爱红对第一项判决给付内容承担连带清偿责任。在实际承担保证责任后，有权向被告马黎俐、汪晓鸣追偿； 四、被告郑法根、胡月萍对第一项判决给付内容在最高债权额120万元内承担连带清偿责任。在实际承担保证责任后，有权向被告马黎俐、汪晓鸣追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费5980元（已减半），财产保全费5000元，共计诉讼费10980元，由被告马黎俐、汪晓鸣、徐寿林、马爱红、郑法根、胡月萍负担，限于本判决生效后七日内缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。 审判员  李云兰 二〇一九年十月十五日 书记员  虞雅茹