浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0381民初11827号原告：浙江瑞安农村商业银行股份有限公司，住所地瑞安市安阳街道万松东路**。法定代表人：王光领，董事长。委托代理人（特别授权）：吴立开、叶建辉，系该公司员工。被告：黄星海，男，1971年10月23日出生汉族，住瑞安市。被告：严成斋，男，1979年7月7日出生汉族，住瑞安市。被告：严成锋，男，1974年1月7日出生汉族，住瑞安市。被告：李式开，男，1960年5月10日出生汉族，住瑞安市。被告：徐明总，男，1943年9月9日出生汉族，住瑞安市。原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司（以下简称瑞安农商银行）与被告黄星海、严成斋、严成锋、李式开、徐明总金融借款合同纠纷一案，原告于2019年9月23日向本院起诉，在庭审中明确诉请判令：一、原告对登记在被告黄星海名下的坐落于瑞安市塘下镇海安下林村房产【房产证号：瑞安市房权证海安镇字第**、土地使用权证号：瑞集建（95）字第004206号】折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额35万元范围内对编号为8581120180064681的《流动资金借款合同》项下主债务人浙江坚铭建筑五金有限公司欠原告债权210015.88元和编号为8581120180064686《流动资金借款合同》项下的主债务人浙江坚铭建筑五金有限公司欠原告债权551828.23元借款享有优先受偿权；二、原告对登记在被告李式开名下的坐落于瑞安市塘下镇场桥西岙村风光路房产【房产证号：瑞安市房房权证塘下镇场桥字第**、地、地使用权证号集用（2008）第7-87号】折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额65万元范围内对编号为8581120180064681的《流动资金借款合同》项下主债务人浙江坚铭建筑五金有限公司欠原告债权210015.88元和编号为8581120180064686《流动资金借款合同》项下的主债务人浙江坚铭建筑五金有限公司欠原告债权551828.23元借款有优先受偿权；三、原告对登记在被告徐明总名下的坐落于瑞安市塘下镇场桥五兴村龙西中路36号房产【房产证号：瑞安市房权房权证塘下镇场桥字第**、使用权证号：瑞国用（2007）第7-187号】折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额60万元范围内对编号为8581120180064681的《流动资金借款合同》项下主债务人浙江坚铭建筑五金有限公司欠原告债权210015.88元享有优先受偿权；四、被告黄星海、严成斋、严成锋、李式开分别对主债务人浙江坚铭建筑五金有限公司的债务在借款本金72万元、利息41844.11元范围内承担连带清偿责任（但应扣除债权人在债务人破产程序中分配得偿的数额）。但包括上述债务在内，被告黄星海、严成斋、严成锋、李式开对各自签订《保证函》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额分别以80万元、800万元、750万元、800万元为限；五、各被告承担本案诉讼费用。本院以简易程序受理后，由审判员倪松华独任审判，于2019年10月30日公开开庭进行了审理。原告委托代理人吴立开、叶建辉、被告严成锋到庭参加诉讼。被告黄星海、严成斋、李式开、徐明总经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。本院经审理认定，2018年8月17日，债务人浙江坚铭建筑五金有限公司向原告申请贷款，债务人浙江坚铭建筑五金有限公司与原告瑞安农商银行签订编号8581120180064681《流动资金借款合同》。合同约定：贷款金额为20万元，贷款期限为2018年8月17日至2019年8月16日，贷款利率为月利率4.89375‰；按月结息，每月20日为结息日，到期利随本清；未按期归还本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。2018年8月17日，债务人浙江坚铭建筑五金有限公司向原告申请贷款，债务人浙江坚铭建筑五金有限公司与原告瑞安农商银行签订编号8581120180064686《流动资金借款合同》。合同约定：贷款金额为52万元，贷款期限为2018年8月17日至2019年8月16日，贷款利率为月利率5.98125‰；按月结息，每月20日为结息日，到期利随本清；未按期归还本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。2018年8月14日，被告黄星海与原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司签订编号为8581320180008810号《最高额抵押合同》，合同约定：被告黄星海以其所有的坐落于瑞安市房产［不动产权证书号：瑞集建（95）字第004206号/00000179号］为原告向债务人浙江坚铭建筑五金有限公司在2018年8月14日至2023年5月30日期间提供的融资在最高债权额35万元内提供抵押担保，同日办理抵押登记。2018年8月14日，被告李式开与原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司签订编号为8581320180008829号《最高额抵押合同》，合同约定：被告李式开以其所有的坐落于瑞安市房产［不动产权证书号：2-2008-7-87/00005347］为原告向债务人浙江坚铭建筑五金有限公司在2018年8月14日至2023年5月30日期间提供的融资在最高债权额65万元内提供抵押担保，同日办理抵押登记。2018年8月14日，被告徐明总与原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司签订编号为8581320180008822号《最高额抵押合同》，合同约定：被告徐明总以其所有的坐落于瑞安市产［不动产权证书号：1-2007-7-187/00003879］为原告向债务人浙江坚铭建筑五金有限公司在2018年8月14日至2023年5月30日期间提供的融资在最高债权额60万元内提供抵押担保，同日办理抵押登记。2017年8月29日，被告黄星海向原告出具一份《保证函》，同意为债务人浙江坚铭建筑五金有限公司向原告在2017年8月29日至2019年8月28日期间内最高融资限额80万元的所有融资债权提供保证担保，承担连带责任保证。2018年1月5日，被告严成斋向原告出具一份《保证函》，同意为债务人浙江坚铭建筑五金有限公司向原告在2018年1月5日至2020年1月4日期间内最高融资限额800万元的所有融资债权提供保证担保，承担连带责任保证。2018年4月2日，被告严成锋向原告出具一份《保证函》，同意为债务人浙江坚铭建筑五金有限公司向原告在2018年4月2日至2019年4月1日期间内最高融资限额750万元的所有融资债权提供保证担保，承担连带责任保证。2018年4月23日，被告李式开向原告出具一份《保证函》，同意为债务人浙江坚铭建筑五金有限公司向原告在2018年4月23日至2020年4月22日期间内最高融资限额800万元的所有融资债权提供保证担保，承担连带责任保证。涉案《最高额抵押合同》、《保证函》均约定：本合同债权人债权如另设有人的担保或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，当债权人主张债权时，债权人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序，本合同保证人、抵押人同意对本合同全部债权承担保证、抵押责任。在上述合同签订之后，原告按约履行发放贷款。2019年6月20日本院裁定受理债务人浙江坚铭建筑五金有限公司破产清算申请，截止破产受理之日止，主债务人浙江坚铭建筑五金有限公司结欠原告编号为8581120180064681的《流动资金借款合同》项下借款本息210015.88元和编号为8581120180064686《流动资金借款合同》项下的借款本息551828.23元。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十四条第二款之规定，“保证期间，人民法院受理债务人破产案件的，债权人既可以向人民法院申报债权，也可以向保证人主张权利。债权人申报债权后在破产程序中未受清偿的部分，保证人仍应当承担保证责任。债权人要求保证人承担保证责任的，应当在破产程序终结后六个月内提出。”故原告可以向主债务人主张权利，也可以要求连带保证人在其保证范围内承担保证责任，虽目前原告在主债务人破产程序中最终可以受偿金额不明确，但主债务总金额是明确的，即保证人承担保证责任的总范围系明确的，为保证原告担保债权的及时实现，同时又避免原告在破产程序与本案诉讼中出现双重受偿情况而造成当事人诉累，保证人承担保证责任的金额应扣除原告在破产程序中可以分得的部分。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告有权对登记在被告黄星海名下的坐落于瑞安市的房产［不动产权证书号：瑞集建（95）字第004206号/00000179号］折价或者拍卖、变卖所得价款在债务人浙江坚铭建筑五金有限公司签订编号为8581120180064681的《流动资金借款合同》项下欠原告借款本息210015.88元和编号为8581120180064686《流动资金借款合同》项下借款本息债权551828.23元借款且在最高额35万元范围内享有优先受偿权；二、原告有权对登记在被告李式开名下的坐落于瑞安市房产［不动产权证书号：2-2008-7-87/00005347］折价或者拍卖、变卖所得价款在债务人浙江坚铭建筑五金有限公司签订编号为8581120180064681的《流动资金借款合同》项下欠原告借款本息210015.88元和编号为8581120180064686《流动资金借款合同》项下借款本息债权551828.23元借款且在最高额65万元范围内有优先受偿权；三、原告对登记在被告徐明总名下的坐落于瑞安市产［不动产权证书号：1-2007-7-187/00003879］折价或者拍卖、变卖所得价款在债务人浙江坚铭建筑五金有限公司签订编号为8581120180064681的《流动资金借款合同》项下欠原告借款本息210015.88元且在最高额60万元范围内享有优先受偿权；四、被告黄星海、严成斋、严成锋、李式开对债务人浙江坚铭建筑五金有限公司尚欠原告借款本金72万元、利息41844.11元承担连带清偿责任（应扣除原告通过破产程序已受清偿的部分），但包括上述债务在内，被告黄星海、严成斋、严成锋、李式开对各自签订《保证函》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额分别以80万元、800万元、750万元、800万元为限，上述款项应在债务人浙江坚铭建筑五金有限公司破产终结之日起十日内履行完毕。本案受理费11418元，减半收取5709元，由黄星海、严成斋、严成锋、李式开负担，定于本判决生效后十日内缴纳，原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预交诉讼费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 员 倪松华二〇一九年十月三十日代书记员 余恩慈