湖北省随州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂13执复27号复议申请人：丁萍，女，1976年10月29日出生，汉族，教师，住广水市。申请执行人：梅剑武，男，1975年5月29日出生，汉族，广水市电信公司职工，住广水市。复议申请人丁萍不服广水市人民法院（2019）鄂1381执异21号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。广水市人民法院在执行该院（2014）鄂广水民初字第00731号民事调解书过程中，向复议申请人丁萍送达执行通知书：责令其履行该调解书第七项确定的义务。复议申请人于2019年6月8日提起执行异议。广水市人民法院查明，异议人丁萍系广水市第一高级中学（以下简称广水一中）教师，其与申请执行人梅剑武于2001年5月28日登记结婚。2002年，广水一中新校区教职工住宅楼建成，根据学校政策，丁萍作为教师取得该住宅楼的分房资格。学校政策同时规定，房屋产权归广水一中所有，教师享有居住使用权。在向学校缴纳住房抵押金44000元后，丁萍、梅剑武于2004年入住案涉房屋。2014年5月，丁萍、梅剑武通过诉讼调解离婚，广水市人民法院作出的（2014）鄂广水民初字第00731号民事调解书第七项约定“位于广水市××高级中学××单元××楼××（××）由梅剑武承租使用”。二人离婚后，该房屋由梅剑武承租使用。2015年3月至2016年6月，该房屋被出租给案外人吴三元租住，梅剑武收取租金30000元。租客在租期届满搬离后，丁萍携婚生女梅紫君入住生活。梅剑武为此多次找丁萍交涉，要求其搬离该房屋，双方发生争议。嗣后，丁萍及广水一中先后以前述民事调解书第七项内容侵害所有权人权益为由诉至广水市人民法院，请求撤销上述民事调解书第七项内容，但经审理后被驳回。2018年4月10日，广水一中向梅剑武送达《房屋租赁合同解除通知书》，通知解除房屋租赁合同。同年5月8日，梅剑武以《答复书》的形式对广水一中解除房屋租赁合同提出异议，不予认可。2019年4月15日，梅剑武向广水市人民法院申请强制执行。同年4月22日，广水市人民法院向丁萍作出（2019）鄂1381执525号执行通知书，责令其履行（2014）鄂广水民初字第00731号民事调解书第七项规定的法律义务。广水市人民法院认为，本案当事人之间的争议焦点为：1、申请执行人梅剑武是否已丧失对位于广水市××高级中学××单元××楼××（××）房屋承租使用的权利；2、梅剑武申请强制执行是否超过法定期间的问题。对上述争议焦点评判如下：关于申请执行人梅剑武是否已丧失对位于广水市××高级中学××单元××楼××（××）房屋承租使用权利的问题。广水市人民法院认为，梅剑武离婚后享有案涉房屋的承租使用权本质上系基于其与丁萍曾系配偶关系所衍生而来的一项派生权利，即丁萍作为婚后一方取得公房承租权的，梅剑武在离婚后经双方协商一致后仍可享有承租使用的权利而无需征得房屋产权人的同意，与梅剑武非广水一中教职工身份并无关联且该项权利已由生效法律文书所确认。异议人称广水一中已解除与梅剑武的租赁合同关系，广水市人民法院认为，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。据此，广水一中未举证证明其在上述期间内就房屋转租问题向梅剑武提出异议，故其于2018年4月10日向梅剑武送达《房屋租赁合同解除通知书》并不产生合同解除的法律效力。综上，梅剑武未丧失对案涉房屋所享有的承租使用权利。关于梅剑武申请强制执行是否超过法定期间的问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”《中华人民共和国民法通则》第一百四十条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”本案中，（2014）鄂广水民初字第00731号民事调解书虽于2014年5月生效，但生效时案涉房屋一直由梅剑武承租使用并延续至2016年6月（房屋转租期届满），该期间内并无妨害其承租使用权利事实的发生。嗣后，因涉及诉争房屋的处分及承租权利争议，丁萍以离婚后财产分割纠纷、广水一中以返还原物纠纷及第三人撤销之诉分别与梅剑武发生三次诉讼，其中前两案撤诉，第三人撤销之诉经两审终审，随州市中级人民法院于2016年12月23日作出（2016）鄂13民终609号民事判决书，并委托广水市人民法院于2017年6月30日前全部送达当事人。故结合上述法律规定，本案申请执行时效因前述诉讼而中断。同时，梅剑武参与上述诉讼审理的活动及其抗辩意见均应视为其持续主张和实现自身权利的过程，均可发生诉讼时效中断的效力，故应当将二审民事判决书送达的期日2017年6月30日作为诉讼时效期间重新起算的时点。据此，梅剑武于2019年4月15日申请强制执行未超过法定期间。综上，异议人的执行异议理由不成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定驳回丁萍的异议请求。丁萍向本院申请复议称，1、涉案房屋租赁合同已依法解除，被执行人梅剑武对案涉房屋的使用权随之终止，故应终结对广水市人民法院（2014）鄂广水民初字第00731号民事调解书第七项的执行。因申请复议人丁萍与被执行人梅剑武离婚后，将案涉房屋让给梅剑武使用以及梅剑武将该房屋转租给他人牟利均未经出租人广水一中同意，广水一中遂于2018年4月10日向梅剑武送达了房屋租赁合同解除通知书。梅剑武收到该通知书后，虽对该通知书提出异议，但至今未提起诉讼，依据合同法及其司法解释的规定，涉案房屋租赁合同自梅剑武收到解除合同通知时解除。2、原审异议裁定驳回复议申请人的异议请求的理由不能成立。一是依据广水一中制定的相关规定，涉案房屋仅能出租给广水一中部分教职工。而申请执行人梅剑武并非广水一中的教职工，其不能承租案涉房屋。二是申请执行人梅剑武没有抗辩广水一中知道或应当知道其转租，但在六个月未提出异议。故复议申请人无需举证。且广水一中解除案涉租赁合同的事由是不能实现合同目的。请求撤销广水市人民法院（2019）鄂1381执异21号执行裁定，终结本案执行。本院查明，原审认定的事实属实。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百二十一条规定：“在执行终结六个月内，被执行人或者其他人对已执行的标的有妨害行为的，人民法院可以依申请排除妨害，并可以依照民事诉讼法第一百一十一条规定进行处罚。因妨害行为给执行债权人或者其他人造成损失的，受害人可以另行起诉。”本案中，复议申请人丁萍已于2015年3月前向申请执行人梅剑武交付了案涉房屋，自动履行了案涉调解书第七项确定的义务，本案当时已执行终结。现复议申请人丁萍在2016年6月之后携婚生女梅紫君入住案涉房屋，该妨害行为发生在本案执行终结一年多后，申请执行人梅剑武应另行起诉取得新的执行依据，继而依据新的执行依据申请法院排除妨害。故广水市人民法院依据申请执行人梅剑武的申请立案执行，并向复议申请人丁萍送达执行通知书、驳回复议申请丁萍的执行异议申请不当，本院予以纠正。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（二）项、第二款的规定，裁定如下:撤销广水市人民法院（2019）鄂1381执异21号执行裁定以及广水市人民法院（2019）鄂1381执525号执行通知书。本裁定为终审裁定。审判长 王 仑审判员 陈艳利审判员 李小辉二〇一九年十月三十一日书记员 邹圣美