安徽省合肥市包河区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0111民初14184号原告：徽商银行股份有限公司合肥包河工业园支行，住所地安徽省合肥市包河区繁华大道**华盛格林雅地商住****，统一社会信用代码9134010039722241X2。负责人：朱姮燕，行长。委托诉讼代理人：杜晓娟，安徽端维律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴红娟，安徽端维律师事务所律师。被告：籍飞，男，1988年9月2日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。被告：吕萍萍，女，1987年9月5日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。被告：梁跃国，男，1984年3月25日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。被告：赵晓丽，女，1986年4月5日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。原告徽商银行股份有限公司合肥包河工业园支行（以下简称“徽商银行合肥包河工业园支行”）与被告籍飞、吕萍萍、梁跃国、赵晓丽金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徽商银行合肥包河工业园支行的委托诉讼代理人吴红娟、被告籍飞到庭参加诉讼，被告吕萍萍、梁跃国、赵晓丽经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徽商银行合肥包河工业园支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告籍飞、吕萍萍立即偿还借款本金1189981.95元，利息(含罚息)6556.8元（按照借款合同约定利率暂计算至2019年9月18日，款清息止），并承担实现债权的律师代理费用42000元、保全费5000元；2、判令被告梁跃国以其抵押的位于合肥市太湖路万振逍遥苑四期14幢706室（合包字第8150037361号、合包字第8150037362号）对上述债务承担抵押担保责任，原告对其拍卖、变卖或折价所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；3、判令被告赵晓丽以其抵押的位于合肥市包河区，马鞍山南路世纪阳光花园兰阳苑G-5幢1101室（合包字第8150086189号）对上述债务承担抵押担保责任，原告对其拍卖、变卖或折价所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；4、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2016年7月13日，原告和籍飞、吕萍萍签订《个人循环借款合同》（以下简称借款合同），借款合同编号为个循借字第2016071300000524号，循环借款额度为200万元，借款额度有限期间为2016年7月13日至2019年7月13日，单笔借款最长期限不超过12个月，还款方式为按季付息、到期还款。合同对利率、罚息、复利的计算方法进行了约定，同时对违约责任、争议解决办法等都作了详细的约定。2016年7月13日，被告梁跃国和原告签订编号为个最抵字第2016071300001218号《个人借款最高额抵押合同》，梁跃国以其抵押的位于合肥市太湖东路万振逍遥苑四期14幢706室（合包字第8150037361号、合包字第8150037362号）房产为被告籍飞、吕萍萍在2016年7月13日至2019年7月13日期间的借款承担抵押担保责任，该担保已经办理抵押登记。同日，被告赵晓丽和原告签订编号为个最抵字第2016071300001217号《个人借款最高额抵押合同》，赵晓丽以其抵押的合肥市包河区马鞍山南路世纪阳光花园兰阳苑G-5幢1101室（合包字第8150086189号）房产为被告籍飞、吕萍萍在2016年7月13日至2019年7月13日期间的借款承担抵押担保责任，该担保已经办理抵押登记。上述合同签订后，自2016年8月5日起，原告共向被告发放贷款三次：第一次发放时间为2016年8月5日至2017年8月5日，发放金额200万元，被告已结清；第二次发放时间为2017年8月11日至2018年8月11日，发放金额200万元，被告已结清；第三次发放时间为2018年8月24日至2019年6月24日，发放金额为200万元，该笔贷款本息至今未结清。原告为提起本案诉讼，支付律师代理费42000元，为保全本案抵押房产支出保全费5000元。上述借款到期后，被告未按照约定履行按期支付利息、到期归还本金的义务，原告多次催收无果，为维护原告合法权益，特诉诸法院，望判如所请。被告籍飞答辩称，借款事实无异议，截止到2019年7月23日的借款本金无异议，对利息、罚息、复利计算不太明确。2019年8月30日偿还85万，此后利息等费用计算基数应当减少，余款拟于9月底还清。被告吕萍萍、梁跃国、赵晓丽在答辩期内未提交答辩状，也未在举证期限内提供证据。本院经审理认定事实如下：2016年7月13日，徽商银行合肥包河工业园支行与籍飞、吕萍萍签订《个人循环借款合同》（个循借字第2016071300000524号）。合同约定徽商银行合肥包河工业园支行向籍飞、吕萍萍发放借款额度为2000000元的款项用于经营周转，借款额度有效期间为2016年7月13日至2019年7月13日止。单笔借款最长期限不得超过12个月，在借款额度有效期间终止时，未使用的借款额度自动失效。贷款利率为贷款发放日中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率基础上浮60%，执行利率为月利率5.8‰，在借款期限内，借款利率保持不变。罚息利率为按合同载明的实际贷款利率水平加收50%，并对未支付利息按本条罚息标准计收复利。若借款人未按约定偿还借款本息或支付其他瑛姑款项的，贷款人有权宣布借款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及以法律手段追偿借款本息及贷款人因实现债权与担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）。同日，徽商银行合肥包河工业园支行与赵晓丽、梁跃国签订《个人借款最高额抵押合同》（合同编号：个最抵字第2016071300001217号），合同约定以赵晓丽名下位于合肥市包河区马鞍山南路世纪阳光花园兰阳苑G-5幢1101室（合包字第8150086189号）作为抵押物对籍飞、吕萍萍与徽商银行合肥包河工业园支行自2016年7月13日至2019年7月13日期间签订的合同项下债权提供最高额抵押担保，担保范围为最高额本金余额86万元及相应利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、债务人应向银行支付的其他款项、为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等），并于2017年7月26日办理了抵押权登记〔房地产他证：皖（2016）合不动产证明第0067048号〕。同日，徽商银行合肥包河工业园支行与梁跃国、赵晓丽签订《个人借款最高额抵押合同》（合同编号：个最抵字第2016071300001218号），合同约定以梁跃国、赵晓丽名下位于合肥市包河区太湖东路万振逍遥苑四期14幢706室（合包字第8150037361、8150037362号）作为抵押物对籍飞与徽商银行合肥包河工业园支行自2016年7月13日至2019年7月13日期间签订的合同项下债权提供最高额抵押担保，担保范围为最高额本金余额114万元及相应利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、债务人应向银行支付的其他款项、为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等），并于2017年7月28日办理了抵押权登记〔房地产他证：皖（2016）合不动产证明第0068563号〕。2018年8月24日，徽商银行合肥包河工业园支行将2000000元贷款付至籍飞账户。籍飞、吕萍萍未依约到期还款付息，于起诉后2019年8月30日一次性偿还850000元，截至2019年9月18日，籍飞、吕萍萍欠付借款本金1189981.95元，利息（含正常利息、罚息、复利）6556.8元。徽商银行合肥包河工业园支行为追索该笔债务，于2019年7月3日与安徽端维律师事务所签订《聘请律师合同》，并支付代理费42000元。上述事实，有原告的当庭陈述及其提交的《个人循环借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、不动产登记证明、付款凭证、聘请律师合同、律师费发票及转账凭证等证据佐证，本院对其证明力应予确认。本院认为，徽商银行合肥包河工业园支行与籍飞、吕萍萍签订的《个人循环借款合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。根据合同的约定，徽商银行合肥包河工业园支行依约向籍飞、吕萍萍履行了放贷义务，籍飞、吕萍萍应当按约按季付息、到期还本，但籍飞、吕萍萍未按约定还本付息，故对徽商银行合肥包河工业园支行诉请被告籍飞、吕萍萍偿还截至2019年9月18日的借款本金1189981.95元、利息（含正常利息、罚息、复利）6556.8元及律师费用42000元，符合合同的约定，本院予以支持。赵晓丽、梁跃国自愿以赵晓丽名下的位于合肥市包河区马鞍山南路世纪阳光花园兰阳苑G-5幢1101室为上述循环借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，在籍飞、吕萍萍不履行债务时，徽商银行合肥包河工业园要求以该房产对债务承担抵押担保责任，享有优先受偿权的请求，本院予以支持。另，梁跃国、赵晓丽自愿以共有的位于合肥市包河区太湖东路万振逍遥苑四期14幢706室为上述循环借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，在籍飞、吕萍萍不履行债务时，徽商银行合肥包河工业园要求以该房产对债务承担抵押担保责任，享有优先受偿权的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下:一、被告籍飞、吕萍萍于本判决生效之日起十日内偿还原告徽商银行股份有限公司合肥包河工业园支行借款本金1189981.95元、利息6556.8元（上述利息暂计算至2019年9月18日，之后按借款合同约定顺延计算至借款本息实际清偿完毕时止)及律师费42000元；二、被告梁跃国、赵晓丽以位于合肥市包河区太湖东路万振逍遥苑四期14幢706室为上述循环借款包括借款本金114万元及相应利息对本判决第一项、第二项义务承担抵押担保责任，在被告籍飞、吕萍萍不履行本判决第一项、第二项义务时，原告徽商银行股份有限公司合肥包河工业园支行对上述房产拍卖、变卖后所得价款享有优先清偿权，但对包括上述债务在内的《个人循环借款合同》项下所约定担保债务的优先受偿本金总额以最高抵押担保额114万元为限。梁跃国、赵晓丽在承担连带担保责任后，有权向籍飞、吕萍萍追偿；三、被告梁跃国、赵晓丽以位于合肥市包河区马鞍山南路世纪阳光花园兰阳苑G-5幢1101室为上述循环借款包括借款本金86万元及相应利息对本判决第一项、第二项义务承担抵押担保责任，在被告籍飞、吕萍萍不履行本判决第一项、第二项义务时，原告徽商银行股份有限公司合肥包河工业园支行对上述房产拍卖、变卖后所得价款享有优先清偿权，但对包括上述债务在内的《个人循环借款合同》项下所约定担保债务的优先受偿本金总额以最高抵押担保额86万元为限。梁跃国、赵晓丽在承担连带担保责任后，有权向籍飞、吕萍萍追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15948元、减半收取计7974元，保全费5000元，合计12974元，由被告籍飞、吕萍萍、梁跃国、赵晓丽负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员  程珧二〇一九年十月十日书记员  陈晨附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条第一款债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。