福建省宁化县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0424民初1821号 原告：福建宁化成功村镇银行股份有限公司，住所地宁化县翠江镇南大街**,统一社会信用代码91350400075045764U。 法定代表人：戴祖央，董事长。 委托诉讼代理人：李姗姗，福建宁化成功村镇银行股份有限公司员工。 委托诉讼代理人：谢倩茹，福建宁化成功村镇银行股份有限公司员工。 被告:张林辉，男，1971年4月16日出生,汉族,居民，住宁化县。 被告:张尾琴，女，1973年2月24日出生,汉族,居民，住宁化县。 被告:张毅，男，1958年11月8日出生，汉族，居民，现住宁化县。 被告:谢桂芳，女，1961年11月8日出生，汉族，居民，现住宁化县。 原告福建宁化成功村镇银行股份有限公司(以下简称成功村镇银行)与被告张林辉、张尾琴、张毅、谢桂芳金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后,依法适用简易程序，于2019年10月25日公开开庭进行了审理。成功村镇银行的委托诉讼代理人谢倩茹、李姗姗，张毅到庭参加诉讼，张林辉、张尾琴、谢桂芳经传票传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 成功村镇银行向本院提出诉讼请求：1.张林辉向成功村镇银行立即偿还借款本金650000元，支付利息及复利22112.25元（该利息及复利暂计算至2019年8月21日为止，此后至还清全部欠款之日止的利息及复利，按借款合同约定继续计算。在审理期间，成功村镇银行现在变更诉讼请求为：张林辉向成功村镇银行立即偿还借款本金650000元，支付利息及复利4871.12元（该利息及复利暂计算至2019年10月25日为止,此后至还清全部欠款之日止的利息及复利，按借款合同约定继续计算；2.张尾琴对张林辉本案所负债务承担共同还款责任；3.依法拍卖张毅、谢桂芳位于宁化县的房地产，拍卖所得价款由成功村镇银行优先受偿；4.张毅、谢桂芳对张林辉本案所负债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用由张林辉、张尾琴、张毅、谢桂芳负担。事实和理由：2016年11月18日,宁化成功村镇银行与张毅、谢桂芳订立《最高额抵押合同》，合同主要约定：张毅、谢桂芳以宁化县房地产为张林辉自2016年11月18日起至2019年11月17日止在成功村镇银行处的借款本息提供抵押担保，担保的债权本金为1393900元及相应的利息、罚息、违约金，办理了抵押登记，取得他项权证。2017年11月15日，张毅、谢桂芳分别签订了个人担保声明书，承诺自愿为张林辉向成功村镇银行最高借款900000元及利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用提供连带责任担保，保证期间为二年。2017年11月17日，成功村镇银行与张林辉签订合同编号ＤＢ8031321160000081《借款合同》，合同主要约定：成功村镇银行为张林辉提供借款650000元，月利率6.53‰，借款期限为二年。张尾琴于2017年11月17号向成功村镇银行出具《共同偿还贷款承诺书》，承诺与张林辉共同偿还《借款合同》项下债务。上述合同签订后，2017年11月17日，成功村镇银行依约将借款650000元发放给张林辉。贷款发放后，张林辉未能按约向成功村镇银行支付利息，经成功村镇银行多次催收无果。在本案诉讼期间，张毅为张林辉支付利息22112.25元，截至2019年10月25日为止，张林辉尚欠利息及复利4871.12元。张林辉、张尾琴系夫妻关系，张林辉的贷款发生在其夫妻关系存续期间，该贷款属其夫妻共同债务，张尾琴依法应负共同偿还责任。 张毅辩称，对成功村镇银行起诉的借款事实及担保的事实无异议，张林辉尚欠650,000元的本金及相应的利息。请法庭酌情考虑分期还款。 张林辉、张尾琴、谢桂芳未作答辩。 成功村镇银行围绕诉讼请求提交了营业执照、金融机构许可证、张林辉、张尾琴身份证、结婚证，张毅、谢桂芳身份证、结婚证，借款申请表、《借款合同》、《最高额抵押合同》、房地产抵押物清单、房产证、土地证、他项权证、个人担保声明书、借款收据、放款凭证、贷款交易明细查询登记薄、利息计算清单、逾期贷款催收通知书等证据,张毅对上述证据均无异议，张林辉、张尾琴、谢桂芳经本院传票传唤未到庭,视为其已放弃答辩和质证的权利,成功村镇银行提供的上述证据客观真实,来源合法,且与本案具有关联性,本院予以确认并在卷佐证。 根据成功村镇银行、张毅陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下： 张林辉、张尾琴系夫妻关系。张毅、谢桂芳系夫妻关系。2016年11月18日，宁化成功村镇银行与张毅、谢桂芳订立《最高额抵押合同》，合同主要约定：张毅、谢桂芳以宁化县房地产为张林辉自2016年11月18日起至2019年11月17日止在成功村镇银行处的借款本息提供抵押担保，担保的债权本金为1393900元及相应的利息、罚息、违约金，办理了抵押登记，取得他项权证。2017年11月15日，张毅、谢桂芳分别签订了个人担保声明书，承诺自愿为张林辉向成功村镇银行最高借款900000元及利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用提供连带责任担保，保证期间为二年。2017年11月17日，成功村镇银行与张林辉签订合同编号ＤＢ8031321160000081《借款合同》，合同主要约定：成功村镇银行为张林辉提供借款650000元,月利率6.53‰，借款期限为二年。张尾琴于2017年11月17号向成功村镇银行出具《共同偿还贷款承诺书》，承诺与张林辉共同偿还《借款合同》项下债务。上述合同签订后，2017年11月17日，成功村镇银行依约将借款650000元发放给张林辉指定账户。贷款发放后，张林辉未能按约向成功村镇银行支付利息，经成功村镇银行多次催收无果。 在本案诉讼期间，张毅为张林辉支付利息22,112.25元，截至2019年10月25日为止，张林辉尚欠借款本金650,000元，利息4871.12元。 本院认为，成功村镇银行系依法成立的金融机构，享有贷款经营权。成功村镇银行与张林辉、张毅、谢桂芳签订《借款合同》、《最高额抵押合同》，系当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，合法有效，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。成功村镇银行依约发放借款后，张林辉未按照约定支付利息，构成根本违约，故成功村镇银行要求张林辉提前偿还借款本金及利息的诉讼请求,有合同约定,予以支持。本案借款发生在张林辉与张尾琴夫妻关系存续期间，张尾琴知晓该借款并书面声明承诺共同清偿借款本息,该借款属于夫妻共同债务,成功村镇银行要求张林辉与张尾琴共同偿还借款的请求，予以支持。张毅、谢桂芳以其共有的位于宁化县房地产为案涉借款提供抵押担保，并依法设立抵押权，成功村镇银行有权按借款合同的约定对抵押房产以拍卖、变卖或协议折价所得价款在抵押担保范围内优先受偿。张毅、谢桂芳出具个人担保声明书,自愿作为张林辉借款的连带责任保证人,且未超过保证期限,应对张林辉的上述债务承担连带清偿责任,承担保证担保责任后,有权向张林辉、张尾琴追偿。成功村镇银行要求张毅、谢桂芳对张林辉上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求,予以支持。张林辉、张尾琴、谢桂芳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,不影响本院根据查明的事实依法作出缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、张林辉、张尾琴应于本判决生效后起15日内向福建宁化成功村镇银行股份有限公司偿还借款本金650,000元及支付截至2019年10月25日的利息4871.12元； 二、张林辉、张尾琴还应向福建宁化成功村镇银行股份有限公司支付自2019年10月26日起至实际还款之日止，按《借款合同》约定的利息、罚息和复利，与前项一并支付； 三、张林辉、张尾琴对上述一、二项债务未履行给付义务，福建宁化成功村镇银行股份有限公司有权以拍卖、变卖或协议折价张毅、谢桂芳共有的位于宁化县房地产【宁房权证字第××号房屋所有权证和宁国用（城）第6428号国有土地使用证】所得价款在抵押担保范围优先受偿； 四、张毅、谢桂芳应对张林辉、张尾琴上述债务承担连带清偿责任。张毅、谢桂芳承担清偿责任后,有权向张林辉、张尾琴追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10348元，减半收取计5174元，由张林辉、张尾琴、张毅、谢桂芳负担。（当事人负担的诉讼费应于判决生效后3日内向本院交纳，逾期拒不交纳，本院将依法强制执行。开户单位：宁化县人民法院,开户银行：工商银行宁化县支行,账号：14×××32）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员  谢新林 二〇一九年十月二十五日 书记员  曾春华 附：本案适用的主要法律 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。