广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0111民初27261号原告：李明霞，女，汉族，1971年3月17日出生，身份证住址广东省汕头市潮**，被告：周少文，男，汉族，1980年4月9日出生，身份证住址广东省汕头市潮**，原告李明霞与被告周少文民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月23日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李明霞到庭参加了诉讼,被告周少文经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告李明霞诉讼请求：1、原告就（2018）粤01民终1819号、（2018）粤0111民初5670号、（2018）粤0111民初14115号，三次判决所确定的债权金额对被告名下位于广州市花都区迎宾大道银松九街6号802房的拍卖款享有第二顺位的优先受偿权；2、本案受理费由被告承担。事实与理由：2015年起被告从原告处陆续借款，为保证原告的合法利益，原、被告双方于2016年1月办理被告名下的位于广州市花都区迎宾大道银松九街6号802房抵押登记，抵押债权金额为200万元，原告为抵押权人。其后，被告并无如约还款，原告唯提起诉讼。2018年广州市中级人民法院做出（2018）粤01民终1819号判决（已生效），判决：1、被告周少文向原告李明霞偿还借款本金131.1万元及逾期利息（从2017年7月1日起，按年利率24%计算至清偿之日止）；2、被告周少文向原告李明霞支付律师费用20000元；3、被告周少文承担受理费11283元。但原告认为该判决遗漏计算了一笔款项，因此另案提起诉讼。2018年10月30日，白云法院作出（2018）粤0111民初5670号判决（已生效），判决：1、被告周少文返还原告李明霞借款本金344000元；2、被告周少文支付原告李明霞逾期利息（以344000为本金，按中国人民银行同期贷款利率，并以年利率6%为限，自2018年9月7日计至实际清偿之日止）；3、被告周少文负担受理费6460元。2019年4月24日，白云法院作出（2018）粤0111民初14115号判决，判决：1、被告周少文归还原告李明霞借款本金955000元及利息（利息从2017年6月1日起按年利率24%计算至清偿之日止）；2、本案受理费13800元、财产保全费5000元，由原告负担受理费621元，被告负担受理费13179元、财产保全费5000元；上述受理费13800元已经由原告预交，原告同意由被告在履行本判决时将其应承担部分直接支付原告。综上，原告已通过人民法院生效判决确认对被告享有合法债权，双方此前也就担保债务办理被告名下房屋抵押登记，原告是被告名下位于广州市花都区迎宾大道银松九街****的第二顺位抵押权人，请法院支持原告的诉讼请求。被告周少文未答辩，亦未向本院提交证据。经审理查明，2017年9月6日，本院受理原告李明霞起诉被告周少文民间借贷纠纷一案，案号（2017）粤0111民初11944号，在该案中李明霞诉请周少文支付借款本金170万元及相应利息，本院判决：1、周少文向李明霞偿还借款本金131.1万元及逾期利息（从2017年7月1日起，按年利率24%计算至清偿之日止）；2、驳回李明霞其他诉讼请求。该案判决后，李明霞不服提起上诉，二审案号（2018）粤01民终1819号判决，该案于2018年4月2日判决：一、维持广东省广州市白云区（2017）粤0111民初11944号民事判决第一项；二、撤销广东省广州市白云区（2017）粤0111民初11944号民事判决第二项；三、本判决生效之日起五日内，被上诉人周少文向上诉人李明霞支付律师费用20000元整；四、驳回李明霞的其他诉讼请求。该案认定了如下事实：2015年10月30日，原告李明霞与被告周少文签订《借款合同》及《借款（抵押、质押、证）担保合同》，《借款合同》约定借款50万元，借款日期自2015年10月30日至2016年1月29日止。逾期借款利息为月利息百分之三。《借款（抵押、质押、证）担保合同》则约定，约定被告周少文自愿将其坐落于广州市花都区迎宾大道银松九街6号802房的房屋质押给原告李明霞，作为向原告李明霞借款50万元的担保。被告周少文同时向原告李明霞出示收条。收条上手写备注：借款人同意每月借款利息为3%，先息后本。备注上没有加印指模或签名。同日，原告李明霞通过其浦发银行账户向被告周少文转账48.5万元。2015年12月10日，原告李明霞与被告周少文签订《借款合同》及《借款（抵押、质押、证）担保合同》，《借款合同》约定借款100万元，借款日期自2015年12月10日至2016年2月9日止。逾期借款利息为月利息百分之三。《借款（抵押、质押、证）担保合同》则约定，约定被告周少文自愿将其坐落于广州市花都区迎宾大道银松九街6号802房的房屋质押给原告李明霞，作为向原告李明霞借款100万元的担保。被告周少文同时向原告李明霞出示收条。收条上注明，被告于2015年12月10日收到现金50万元。收条上手写备注：借款人同意每月借款利息为3%，先息后本。备注上没有加印指模或签名。同日，案外人苏楚彬转账200万元给被告周少文名下公司广州市好品牌商标代理有限公司，被告周少文再将该200万元中的100万元转账给原告李明霞，剩余100万元则作为被告周少文对原告李明霞的借款。2016年3月20日，原告李明霞与被告周少文签订《借款合同》及《借款（抵押、质押、证）担保合同》，《借款合同》约定借款50万元，借款日期自2016年3月20日至2016年6月19日止。逾期借款利息为月利息百分之三。《借款（抵押、质押、证）担保合同》则约定，约定被告自愿将其坐落于花都区广物汇晶广场汇晶东二街4号509的房屋质押给原告，作为向原告李明霞借款50万元的担保。被告周少文同时向原告李明霞出示收条。收条上注明，被告于2016年3月20日收到现金50万元。2017年1月5日，原告李明霞与被告周少文签订《借款合同》及《借款（抵押、质押、证）担保合同》，《借款合同》约定借款10万元，借款日期自2017年1月5日至2017年3月4日止。逾期借款利息为月利息百分之三。《借款（抵押、质押、证）担保合同》则约定，约定被告自愿将其坐落于广州市花都区迎宾大道银松九街6号802房的房屋质押给原告，作为向原告李明霞借款10万元的担保。被告周少文同时向原告李明霞出示收条。收条上注明，被告于2017年1月5日收到现金10万元。收条上手写备注：借款人同意每月借款利息为3%，先息后本。备注上没有加印指模或签名。同日，原告李明霞在工商银行佛山顺德海畔支行现金取款10万元。2017年3月4日，原告李明霞与被告周少文签订《借款合同》及《借款（抵押、质押、证）担保合同》，《借款合同》约定借款10万元，借款日期自2017年3月4日至2017年5月3日止。逾期借款利息为月利息百分之三。《借款（抵押、质押、证）担保合同》则约定，约定被告自愿将其坐落于广州市花都区迎宾大道银松九街6号802房的房屋质押给原告，作为向原告李明霞借款10万元的担保。被告周少文同时向原告李明霞出示收条。收条上注明，被告于2017年3月4日收到现金10万元。收条上手写备注：借款人同意每月借款利息为3%，先息后本。备注上没有加印指模或签名。2017年3月17日，被告周少文及其妻子赖春旋出具委托书，委托原告李明霞在需要实现债权时作为两人的合法代理人，代为执行和处理广州市花都区迎宾大道银松九街6号802房的出售及过户等事宜。另查，2016年1月25日，原告李明霞对其享有的被告周少文名下广州市花都区迎宾大道银松九街6号802房的房屋抵押权办理抵押权登记。上述（2017）粤0111民初11944号判决书处理了原、被告分别在2015年10月30日、2015年12月10日、2017年1月5日、2017年3月4日签订的《借款合同》所约定的共计四笔借款。（2018）粤01民终1819号判决书已于2018年4月9日发生法律效力。另查，上述2015年10月30日签订的《借款（抵押、质押、证）担保合同》、2015年12月10日签订的《借款（抵押、质押、证）担保合同》、2017年1月5日签订的《借款（抵押、质押、证）担保合同》、2017年3月4日签订的《借款（抵押、质押、证）担保合同》均约定被告周少文以其名下广州市花都区迎宾大道银松九街6号802房为主合同债务人提供抵押担保，约定的担保范围均为：主合同债务人应该承担的全部债务本金、利息、罚息、发生的手续费、违约金、甲方聘请的律师费、实现债权的费用。约定的担保期限均为主合同债务到期日另加两年。另查明，案外人交通银行股份有限公司广州花都支行对其享有的被告周少文名下广州市花都区迎宾大道银松九街6号802房的房屋抵押权办理抵押权登记，交通银行股份有限公司广州花都支行的抵押权登记在先，原告李明霞的抵押权登记在后，原告抵押权担保的债权数额为2000000元，担保范围为全部。上述（2018）粤01民终1819号判决书生效之后，原告李明霞认为除去（2017）粤0111民初11944号案已认定的被告欠原告131.1万元外，被告尚欠原告2015年11月9日借款50万元、2015年11月20日借款15万元共计65万元。除去被告2015年11月16日还本金30万元，被告尚欠原告35万元借款本金。该35万元借款本金双方无签订《借款合同》约定借款期限、借款利息等为由，向本院提起诉讼，案号为（2018）粤0111民初5670号。请求法院判令：1、被告向原告偿还借款本金人民币35万元；2、被告向原告支付利息（利息以35万元为本金，按中国人民银行同期贷款利率，自起诉之日起计至被告实际清偿之日止）；3、本案全部诉讼费由被告承担。该案查明以下事实：2015年11月9日，原告分十次、每次5万元向被告转账支付共计50万元。2015年11月20日，原告向被告转账支付15万元。庭审中，被告确认收到上述款项。对于上述款项的性质，原告主张为被告因经营公司资金周转不灵向原告的借款，但双方未签订借款合同或出具借条，由于属于短期借款，故双方对借款期限及借款期内的利息、逾期利息等均未作出书面约定。被告主张上述款项为原、被告之间的往来款项，有部分是借款，有部分是业务款，对此被告未提交证据证实……2018年10月30日，该案判决：1、被告周少文返还原告李明霞借款本金344000元；2、被告驳回原告李明霞的其他诉讼请求。该判决已经生效。另，关于原告与被告民间借贷纠纷的（2018）粤0111民初14115号案，该案查明如下事实：2016年3月19日，原告向被告转账50万元。2016年3月20日，原告（甲方、出借人）与被告（乙方、借款人）签订《借款合同》（合同编号：JT-2016-00319）。同日，双方签订《借款（抵押、质押、证）担保合同》，约定以被告拥有的坐落于花都区广物汇晶广场汇晶东二街4号509的全部合法产权为主合同债务人提供抵押担保等内容，合同落款处乙方（签名、指模）处盖有“广东国妆投资有限公司”印章及周少文签名……2016年3月22日，原告（甲方、出借人）与被告（乙方、借款人）签订《借款合同》（合同编号：JT-2016-00322），约定原告向被告出借50万元，借款期限为60天，自2016年3月22日至2016年5月21日止，该合同其余内容、格式与2016年3月20日《借款合同》一致。该合同乙方落款处有被告签名，广东天猫集团有限公司在担保人处盖章。同日，双方签订《借款（抵押、质押、证）担保合同》，约定以被告拥有的坐落于花都区广物汇晶广场汇晶东二街4号518的全部合法产权为主合同债务人提供抵押担保等内容。上述（2018）粤0111民初14115号案判决：1、被告周少文于本判决生效之日起五日内归还原告李明霞借款本金955000元及利息（利息从2017年6月1日起按年利率24%计算至清偿之日止）；2、驳回原告李明霞的其他诉讼请求。该判决已经生效。以上事实有（2017）粤0111民初11944号判决书、（2018）粤01民终1819号判决书、（2018）粤0111民初14115号判决书、（2018）粤0111民初5670号判决书、不动产登记证明、查册表以及原告陈述等证据证实。本院认为，本案中原告主张就（2018）粤0111民初5670号判决书、（2018）粤0111民初14115号判决书所确定的债权金额对被告名下广州市花都区迎宾大道银松九街6号802房的拍卖款享有第二顺位的优先受偿权，但原、被告就该两份判决书所确定的债权并无约定以被告名下广州市花都区迎宾大道银松九街6号802房作为债权的担保，故原告该部分的诉请没有事实和法律依据，本院不予支持。关于原告主张就（2018）粤01民终1819号判决书所确定的债权金额对被告名下广州市花都区迎宾大道银松九街6号802房享有第二顺位的优先受偿权的诉请，因原、被告就该份判决书处理的四笔借款均约定了以被告名下广州市花都区迎宾大道银松九街6号802房作为原告债权的抵押担保物，约定的担保范围均为：主合同债务人应该承担的全部债务本金、利息、罚息、发生的手续费、违约金、甲方聘请的律师费、实现债权的费用；约定的担保期限均为主合同债务到期日另加两年，并且原、被告就上述抵押房产办理了抵押登记，但因案外人交通银行股份有限公司广州花都支行所设定的抵押权登记的在先，原告的抵押权登记在后，故原告就（2018）粤01民终1819号判决书所确定的债权金额对被告名下广州市花都区迎宾大道银松九街6号802房折价或者以拍卖、变卖所得的价款在第一顺序抵押权人交通银行股份有限公司广州花都支行实现优先受偿权后的余额范围内享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十九条、第二百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告李明霞就（2018）粤01民终1819号判决书所确定的债权金额对被告周少文名下广州市花都区迎宾大道银松九街6号802房折价或者以拍卖、变卖所得的价款在第一顺序抵押权人交通银行股份有限公司广州花都支行实现优先受偿权后的余额范围内享有优先受偿权；二、驳回原告李明霞其他诉讼请求。本案受理费100元，由被告周少文承担，被告周少文应在本判决生效之日起五日内向原告李明霞径付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审 判 长  张秋月人民陪审员  罗少萍人民陪审员  陈伟英二〇一九年十月十五日书 记 员  黎婉雯