宁夏回族自治区平罗县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0221民初3038号 原告：平罗沙湖村镇银行股份有限公司。 法定代表人：张某，系平罗沙湖村镇银行股份有限公司董事长。 委托诉讼代理人：禹某1，特别授权代理。 被告：夏某，住平罗县。 被告：白某，住平罗县。 被告：魏某，住平罗县祥云都市。 被告：宋某，住平罗县祥云都市。 被告：禹某2，住平罗县。 被告：王某，住平罗县。 原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司（以下简称“平罗沙湖银行”）与被告夏某、白某、魏某、宋某、禹某2、王某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告平罗沙湖银行的委托诉讼代理人禹某1到庭参加了诉讼，被告夏某、白某、魏某、宋某、禹某2、王某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告平罗沙湖银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告夏某、白某向原告偿还借款本金2570000元，利息108257.52元，本息合计2678257.52元（利息计算至2019年7月15日）；2.判令被告夏某、白某向原告偿还2019年7月16日至判决生效日期间借款产生的利息；3.判令被告魏某、宋某、王某、禹某2对以上债务承担连带清偿责任；4.判令以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款使原告优先受偿；5.本案诉讼费由被告承担。 事实和理由：2018年3月21日，原告平罗沙湖银行就同一债权关系与被告夏某、白某签订《个人借款合同》、《抵押合同》，与被告魏某、宋某、王某、禹某2签订《保证合同》。合同约定：夏某、白某以偿还贷款为由，向原告贷款2595628.2元整，期限12个月，月息7.807692‰，每月20日为还息日，到期一次性还本。如果贷款逾期，平罗沙湖银行对逾期部分按合同载明的贷款利率水平加收50%罚息，并对未按期支付的利息，自利息逾期之日起计收复利。此笔贷款由被告魏某、宋某、王某、禹某2提供连带责任保证担保，并承诺就上述贷款向原告承担连带保证责任。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。并抵押被告夏某、白某名下位于××县商住楼，所有权人夏某，房产证号平罗县房权证平房字第XX**作抵押，已办理了不动产登记证明（宁20**平罗县不动产证明第0001835号）。 合同签订后，原告按照合同约定于2018年3月21日足额向被告夏某、白某发放贷款2595628.2元，到期日为2019年3月20日。贷款发放当日被告偿还借款本金5628.2元。截止2019年3月20日，被告均正常清息。贷款到期被告偿还本金20000元，剩余2570000元未按合同约定清偿本金及利息。为维护原告合法权益，故提起诉讼。 被告夏某、白某、魏某、宋某、禹某2、王某未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据。 本院经审理认定案件事实如下：2018年3月21日，原告平罗沙湖银行与被告夏某、白某签订《个人借款合同》、《抵押合同》各一份。合同约定：被告夏某、白某向原告平罗沙湖银行申请25956248.2元，期限12个月，自2018年3月21日至2019年3月20日止；月息7.807692‰，借款按月结息，每月20日为还息日，到期一次性还本；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。被告夏某以其名下位于××县商住楼（房产证号为：平罗县房房权证平房字第XX**提供最高额抵押，并办理抵押登记，债权数额为60万元。同日，原告平罗沙湖银行与被告王某、禹某2、魏某、宋某签订《保证合同》一份。合同约定，被告王某、禹某2、魏某、宋某为被告宋文才借款提供连带责任保证担保，担保的范围为主合同项下本金人民币2595628.2元及利息（包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权所需其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费）和所有其他应付费用；保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。合同签订后，原告向被告夏某、白某发放2595628.2元贷款。贷款发放当日被告偿还本金5628.2元，并按约定清偿利息至贷款到期日2019年3月20日，并于2019年3月20日偿还本金20000元。并于2019年3月21日偿还利息1003.28元，2019年6月17日偿还利息10000元。因被告未约定偿还借款本息，引起原告诉讼。 上述事实由原告提供的个人借款合同、抵押合同、保证合同、保证借款续贷补充协议、抵押借款续贷补充协议、借款借据、利息清单机打件、房产证复印件、不动产登记证明复印件、各被告身份证、户口本、结婚证等证据复印在卷佐证，足以认定。 本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告平罗沙湖银行与被告夏某、白某签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，与被告王某、魏某、宋某、禹某2签订的《保证合同》合法有效。原告平罗沙湖银行向被告夏某、白某发放贷款2595628.2元，贷款到期后被告应予偿还。对原告要求被告偿还借款本金257万元，支付利息108257.52元的诉讼请求本院依法予以支持。原告要求被告夏某、白某向原告支付2019年7月16日至判决生效日期间借款产生利息的诉讼请求合法，本院予以支持。原告要求被告魏某、宋某、王某、禹某2对上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求合法，本院予以支持。原告要求判令以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款使原告优先受偿的诉讼请求，本院支持原告对被告夏某名下位于××县商住楼折价或者拍卖、变卖的价款在60万元内享有优先受偿权。被告夏某、白某、魏某、宋某、王某、禹某2经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、答辩等诉讼权利，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，的规定，判决如下： 一、被告夏某、白某于本判决生效后三十日内偿还原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司借款本金257万元、利息108257.52元，合计2678257.52元； 二、被告夏某、白某向原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司支付2019年7月16日至本判决生效之日期间借款本金产生的利息； 三、被告魏某、宋某、王某、禹某2对上述借款本息承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿； 四、原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司对被告夏某名下位于××县商住楼折价或者拍卖、变卖的价款在60万元范围内享有优先受偿权。 如果义务人未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14113元，由被告夏某、白某、魏某、宋某、王某、禹某2负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院。 审 判 员 王连福 二〇一九年九月十九日 法官助理 李旭霞 书 记 员 王 颖 附件一：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 附件二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第二百零五条当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。