福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初11679号 原告：中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地福州市湖东路**。 负责人：叶骏，行长。 委托诉讼代理人：欧阳灶文，上海锦天城（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄大光，上海锦天城（福州）律师事务所律师。 被告：张孔杰，男，1978年01月22日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 被告：尹群彬，女，1978年06月26日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 原告中国民生银行股份有限公司福州分行（以下简称民生银行）与被告张孔杰、尹群彬金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告民生银行委托诉讼代理人黄大光到庭参加诉讼，被告张孔杰、尹群彬经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 民生银行向本院提出诉讼请求：1.判令张孔杰、尹群彬共同偿还民生银行借款本金人民币1890000元及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息和复利按合同约定利率标准计至实际还款之日止，暂计至2019年4月16日止的利息、罚息和复利合计人民币21539.94元）；2.判令张孔杰、尹群彬赔偿民生银行因本案而需支出的律师费人民币57346元；3.判令民生银行有权对张孔杰、尹群彬设定的本案抵押物【坐落于仓山区（证号：榕房权证Ｒ字第××号）】予以拍卖、变卖，并对拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；4.判令张孔杰、尹群彬承担本案全部诉讼费用。 事实和理由：2017年8月25日，民生银行与张孔杰、尹群彬签署编号为115022017386453的《借款合同》，约定张孔杰、尹群彬向民生银行借款人民币2100,000元，借款期限为2017年10月25日至2027年10月25日。本合同项下贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.9%）上浮47%确定为年利率7.203%。本合同项下贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应贷款基准利率，则本合同贷款利率按照每年1月1日调整予以确认，无需另行确认。合同项下还款方式为不规则还本法，每月19日归付息，2018年10月19日归还本金210000元整，2019年至2026年每年10月19日归还本金105000元整，2027年10月25日归还剩余本息。本合同逾期利率为本合同的贷款利率基础上加收50%；本合同罚息利率为本合同的贷款利率基础上加收50%。张孔杰、尹群彬在合同有效期内，不能依照本合同约定履行还本付息及其它有关责任义务，致使民生银行决定通过其它途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用由被告承担等。 同日，民生银行与尹群彬签署编号为115022017386453-1的《担保合同》，约定尹群彬提供抵押担保，以尹群彬所有的位于仓山区（证号：榕房权证Ｒ字第××号）作为抵押财产向民生银行提供抵押担保，抵押担保的范围为包括但不限于本合同项下全部贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息及复利等）、违约金、律师费等实现债权和担保权利的费用。民生银行与尹群彬办理了不动产他项权利证书（权证号：（20**）闽福州市不动产证明第9174950号）。 上述合同签署后，民生银行依约定于2017年10月25日向张孔杰、尹群彬发放贷款人民币2100,000元，贷款期限为自2017年10月25日起至2027年10月25日止。但贷款到期后，两被告未能按照合同约定按期偿还贷款本息，暂计至2019年4月16日止，两被告拖欠贷款本金人民币1890000元，拖欠贷款利息、罚息、复利人民币21539.94元。 为此，民生银行诉至法院，请求判如所请。 民生银行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：Ａ1.借款合同，证明张孔杰、尹群彬向民生银行借款人民币2100000元；合同项下还款方式为不规则还本法，每月19日归付息，2018年10月19日归还本金210000元整，2019年至2026年每年10月19日归还本金105000元整，2027年10月25日归还剩余本息；Ａ2.担保合同、Ａ3.房屋他项权利证书及房屋权证，证明尹群彬所有的位于仓山区（证号：榕房权证Ｒ字第××号）作为抵押财产向民生银行提供抵押担保，抵押担保的范围为包括但不限于本合同项下全部贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息及复利等）、违约金、律师费等实现债权和担保权利的费用。民生银行与尹群彬办理了不动产他项权利证书（权证号：（20**）闽福州市不动产证明第9174950号）；Ａ4.借款凭证，证明民生银行依约定于2017年10月25日向张孔杰、尹群彬发放贷款人民币2100000元；Ａ5.结欠本息截屏，证明暂计至2019年4月16日止，被告拖欠贷款本金人民币1890000元，拖欠贷款利息、罚息、复利人民币21539.94元；Ａ6.委托代理合同、Ａ7.发票，证明民生银行因本案而需支出的律师费人民币57346元。 张孔杰、尹群彬均未作书面答辩，亦未提交书面证据。 本院认为，张孔杰、尹群彬经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及提交证据，视为放弃抗辩权利，民生银行提供的证据均为书证，与原件核对无异，本院依法予以确认。 根据现有的证据，本院确认民生银行所诉属实，本院予以确认。 本院另查明，民生银行为实现本案债权，委托上海锦天城（福州）律师事务所代理本案，已支付律师费11469元。 本院认为，民生银行与张孔杰、尹群彬签订《借款合同》是双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规强制性规定，合同依法有效。双方当事人均应依照约定全面履行自己的合同义务。民生银行已按合同的约定向张孔杰、尹群彬发放了贷款，已依约履行发放贷款的义务。张孔杰、尹群彬未按约偿还借款本息，已构成违约，应依约承担违约责任。民生银行有权宣布合同提前到期，要求张孔杰、尹群彬向民生银行偿还借款本金，并支付利息及罚息。民生银行主张张孔杰、尹群彬应赔偿其为实现债权而支付的律师费损失57346元，但民生银行提交的证据仅能证明其已实际支付了11469元代理费，余款是否实际产生尚无法确定，故多余部分代理费，本院不予支持。尹群彬以坐落于仓山区为上述借款提供担保，并办理了抵押登记手续，该抵押担保合法关系有效。故，民生银行要求对尹群彬提供的抵押物即上述房产折价或拍卖、变卖以后所得价款优先受偿之诉请，本院予以支持。张孔杰、尹群彬经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自愿放弃其抗辩权利，本院依法缺席开庭审理及判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、张孔杰、尹群彬应于本判决生效之日起十日内向中国民生银行股份有限公司福州分行偿还借款本金1890000元，并支付利息、罚息及复利（利息、罚息及复利暂计至2019年4月16日为21539.94元，此后的利息、罚息及复利按合同约定计至款项还清之日止）； 二、张孔杰、尹群彬应于本判决生效之日起十日内向中国民生银行股份有限公司福州分行支付因本诉讼所产生的律师代理费11469元； 三、中国民生银行股份有限公司福州分行对尹群彬所有的坐落于仓山区，有权以拍卖、变卖所得价款，对本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿； 四、驳回国民生银行股份有限公司福州分行其他诉讼请求。 如被告未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22519元，由张孔杰、尹群彬共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  王明亮 人民陪审员  邱建云 人民陪审员  余文华 二〇一九年十月十二日 法官助理林长春 书记员林显亮 附相关法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。