镇江市丹徒区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1112民初878号 原告：中国农业银行股份有限公司镇江丹徒支行（原中国农业银行股份有限公司镇江京江支行），住所地镇江市中山西路**。 负责人：董前龙，该支行行长。 委托诉讼代理人：严瑛，该支行员工。 被告：汤立财，男，1964年8月8日生，汉族，住镇江市。 被告：巫云华，女，1966年11月6日生，汉族，住镇江市。 委托诉讼代理人：张文芳，江苏江成律师事务所律师。 第三人：镇江市丹徒区资产经营公司，，住所地镇江市丹徒区工业园盛丹路**丹徒新城管委会**西侧 法定代表人：韦建云，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王晗，该公司员工。 委托诉讼代理人：胡亮，该公司员工。 原告中国农业银行股份有限公司镇江丹徒支行（以下简称农行丹徒支行）与被告汤立财、巫云华借款合同纠纷一案，本院于2010年8月6日作出（2010）徒辛商初字第00045号民事判决。该判决生效后，镇江市人民检察院向镇江市中级人民法院提起抗诉。镇江市中级人民法院于2019年2月28日作出（2019）苏11民再2号民事裁定，撤销原审判决，发回本院重审。本院于2019年3月22日立案后，依法另行组成合议庭，并追加镇江市丹徒区资产经营公司（以下简称资产经营公司）为第三人，公开开庭进行了审理。原告农行丹徒支行的委托诉讼代理人严瑛，被告汤立财（第二次庭审）、巫云华及其委托诉讼代理人张文芳，第三人资产经营公司的委托诉讼代理人王晗、胡亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农行丹徒支行向本院提出诉讼请求，请求判令：1.被告汤立财归还贷款本金3万元，利息25043.04元（计算至2010年5月20日），此后的利息按照人民银行规定的日利率万分之2.1计收；2.如被告汤立财不能按期归还，则以被告巫云华的抵押房产折价、拍卖或变卖的价款优先受偿；3.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：1999年6月30日，原告下属网点农行上会办事处与借款人汤立财、抵押人巫云华签订《抵押担保借款合同》，农行上会办事处向汤立财发放贷款3万元，借款期限至1999年9月10日。上述贷款由巫云华名下位于上会镇建筑面积44.64平方米的房屋（房产证号：房权证徒字第××号，以下简称120004号）抵押担保。贷款到期后，二被告未按约还款，截至2010年5月20日，尚欠本金3万元、利息25043.04元。2016年6月24日，原告将案涉借款合同项下的债权转让给第三人资产经营公司。 被告汤立财辩称，借款合同是自己所签，但签合同是为了转贷，被告并未拿到贷款，不应承担责任。 被告巫云华辩称，本案抵押担保合同等材料涉及巫云华的签名均非其本人所签，案涉房屋登记在巫云华名下，但巫云华早已将房产证交给当时的村委会主任汤立华，置换为现住的茶食坊405室，巫云华夫妇对汤立财用其名下房屋抵押担保并不知情，本案有骗贷嫌疑。请求驳回原告的诉讼请求。 第三人资产经营公司述称，债权转让属实，同意原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对无争议的事实，本院认定如下： （一）借款及原审情况 1999年6月30日，原告农行丹徒支行下属网点上会办事处与被告汤立财签订《抵押担保借款合同》，农行上会办事处向汤立财发放贷款3万元，期限自1999年6月30日至1999年9月10日，月利率6.045‰，逾期按日利率万分之2.1计收利息。合同落款抵押人签名处签有“巫云华”。当日，汤立财在原告出具的贷款凭证上签名确认。贷款到期后，原告未能收回贷款。2000年至2009年，原告曾多次通过直接送达或邮寄方式向汤立财发出《债务逾期催收通知书》，汤立财均未还款。截至2010年5月20日，尚欠本金3万元、利息25043.04元。2010年6月，原告诉至本院，形成（2010）徒辛商初字第00045号案件，本院于2010年8月6日判决支持了原告对汤立财、巫云华的诉讼请求。 （二）抵押房屋及抵押登记情况 1.房屋置换情况 原告在本案中要求实现抵押权的房屋登记在巫云华名下，位于丹徒区上会集镇，面积44.64平方米，原房产证号：徒房证字第××号。1998年8月25日，巫云华的丈夫夏金志与上会建筑工程队（上会建筑开发办三处，汤立华签名并加盖上会建筑工程队印章）签订《换购房协议书》，将案涉房屋调换至上供茶食坊段住宅楼405室。协议签订后，夏金志与巫云华夫妇搬入茶食坊住宅楼405室居住。 1999年6月30日，汤立华向夏金志收取案涉房屋产权证原件，并出具《收条》，载明：“今收到夏金志（原华丰楼住宅，即案涉房屋）产权证一本。现茶食坊405室住宅产权证均有建筑工程三处汤立华负责代办后交给住户。” 2.抵押登记情况 1999年6月30日，案涉房屋在房管部门办理了抵押登记并重新办理了产权证书，产权证号变更为120004号。房管部门保存的《声明书》载明：“夏金志、巫云华系夫妻关系，于93年8月4日购住房一套，，地址上会镇建筑面积44.64平方米，产权证号3301339。我们自愿以上述房户作为抵押向农行上会办申请借款的抵押物，借款金额3万元，借款期限自1999年6月30日至1999年9月10日…上述房屋产权的抵押登记用其他手续费，全权委托刘鹏办理。”《声明书》落款“声明人”处签有“夏金志”“巫云华”，并加盖农行上会办事处印章。《房屋抵押登记申请表》上抵押人“法人代表签字”处签有“巫云华”，“经办人签字”处有汤立财签名，抵押权人“经办人签字”处有刘鹏签名。《换发新证申请表》《丹徒县私有房屋所有权登记申请书》均载明申请人“巫云华”，代理人“唐立财”，《房屋所有权证存根》“领证人”处有汤立财签名。 （三）抗诉鉴定情况 镇江市人民检察院提起抗诉时，曾对案涉《抵押担保借款合同》《声明书》《房屋抵押登记申请表》上“巫云华”的签名委托南京东南司法鉴定中心进行笔迹鉴定。经鉴定，上述材料中的签名字迹“巫云华”与巫云华的字迹样本不是出自同一人笔迹。庭审中，原告仅认可案涉《抵押担保借款合同》非巫云华本人所签，不认为《声明书》《房屋抵押登记申请表》上的签名非其本人所签，遂向本院申请对《声明书》上“巫云华”、“夏金志”的签名、《房屋抵押登记申请表》上“巫云华”的签名进行鉴定，但未按期交纳鉴定费用。 （四）债权转让情况 2016年6月24日，中国农业银行股份有限公司镇江分行与第三人资产经营公司签订《委托资产批量转让协议》，将案涉借款合同项下的债权转让给资产经营公司。 本院认为，原告与被告汤立财之间的借款合同关系真实合法有效。汤立财辩称借款合同系为转贷而签，其并未拿到贷款，但未提供证据证明，原告提供的借款合同、贷款凭证上均有汤立财签名，已能证明原告履行了放贷义务。即使如汤立财所述案涉借款系转贷，汤立财系完全民事行为能力人，应当清楚签名产生的法律后果，其明知未拿到贷款仍同意在借款合同、贷款凭证签名代表其认可借款由其偿还的意思表示，故对汤立财的抗辩意见不予采信。被告汤立财应当按照约定的期限及金额偿还借款本息。虽然原告已将案涉债权转让给第三人资产经营公司，但其诉讼请求仍是要求被告向其履行还款义务，第三人也表示同意原告的诉讼请求，故被告仍应向原告还款。原告与第三人可另行处理债权转让纠纷。 关于巫云华应否承担抵押担保责任。庭审中原告认可案涉《抵押担保借款合同》上的“巫云华”非其本人所签，但不认为案涉《声明书》《房屋抵押登记申请表》上的签名非其本人所签。现案涉《抵押担保借款合同》并非巫云华本人所签双方没有争议，《声明书》《房屋抵押登记申请表》上虽有签名“巫云华”，但根据镇江市人民检察院委托鉴定的结果，上述二份材料中的签名也非巫云华本人所签，对巫云华提供抵押担保这一事实已足以引起合理怀疑，原告应对此承担继续举证的责任，原告在本案中提出笔迹鉴定申请，但未按期缴纳鉴定费用，按自动撤回鉴定处理，应承担举证不能的法律后果。故本案抵押担保不成立，对原告要求巫云华承担抵押担保责任的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，本院对原告的诉讼请求予以部分支持。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告汤立财于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司镇江丹徒支行借款本金3万元、利息25043.04元（计算至2010年5月20日）及自2010年5月21日起至实际给付之日止的利息（以本金3万元为基数，按照日利率万分之2.1计息）； 二、驳回原告中国农业银行股份有限公司镇江丹徒支行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费1176元，由被告汤立财负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。 审 判 长  壮 蓓 人民陪审员  孔金生 人民陪审员  侯国玉 二〇一九年十月二十九日 法官 助理  裴娅颖 书 记 员  赵 洁 附：法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。