湖北省巴东县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂2823民初2492号原告:谭传伦，男，1970年11月4日出生，土家族，农民，住湖北省巴东县，委托诉讼代理人：蒋祖林（特别授权），巴东县天乙法律服务所法律工作者。被告：黄治军，男，1967年2月10日出生，汉族，农民，住湖北省巴东县，委托诉讼代理人：邓瑛（被告之妻），1969年3月18日出生，土家族，农民，住湖北省巴东县。原告谭传伦与被告黄治军承揽合同纠纷一案，本院于2019年7月26日立案受理后，依法由审判员向媛适用简易程序公开开庭进行了审理。原告谭传伦及其委托诉讼代理人蒋祖林、被告黄治军的委托诉讼代理人王瑛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告谭传伦向本院提出诉讼请求：请求判决由被告支付原告劳务费36540.08元，并从本案立案之日起按年利率6%计算利息至全部款项支付完毕止，同时承担本案诉讼费。事实与理由：2016年1月10日，被告因修建房屋，以每平方米200元的工资承包给原告施工，双方签订了书面合同，合同约定承包方式为半包工，每层300平方米，另包竖井、基础、回填、钢筋制作、安放、浇灌混凝土31000元，保质期为1年。合同签订后，原告组织人力、施工设备全面进行施工。施工过程中，被告又在原合同约定的基础上增加一层，每层实际施工面积为318.176平方米，工程总价款为286540.08元。工程结束后，房屋交付使用至今，至2018年2月13日止，被告累计给原告支付了250000元，下欠36540.08元至今未付。现原告依法起诉，请求法院判决支持原告诉讼请求。被告黄治军辩称，2016年1月10日，因被告需修建房屋，以半包的方式修建房屋房屋与原告达成有关事宜，由原告起草《房屋修建承包合同》，双方签字确认。房屋基础总造价应为254540.8元，而原告却故意将房屋基础总价报价为286540.08元，同时在双方签订的合同中明确标明为200元/M2。被告已给原告支付了250000元，按照合同第三条第一款，原告应承担保险费2999元，被告实际下欠1541.8元。在施工过程中，应由原告贴外墙砖，后因被告决定涮外墙漆，故原告没有施工，工资应该减除。原告修建完毕后，房屋相继出现裂缝、漏雨现象，被告多次要求原告修复，原告以各种不是理由的理由来回避。如果原告修复了被告房屋的质量问题，被告不会拒绝支付下欠的费用。综上，请求驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2016年1月10日，被告因修建房屋，与原告签订了《房屋修建承包合同》。合同内容为：承包方式为半包工程，施工面积每层300平方米，共计三层900平方米，即包工，包提供技术、包机械、顶柱、模板，包安全承揽本工程。工程内容为：全框架结构，承包主体粉刷、做砖、镶嵌面砖、内面墙、地板砖。质量要求：主体要正，误差不大于一公分。梁、柱、板严格要求达到密度，基本符合建筑质量要求。工程价款及付款方法：按建筑面积每平方米200元计算，付每层的总费用的60%，工程竣工完成付清40%的工资。安全责任：开工前对房屋建设中购买保险，费用由双方各承担一半，施工中出现的安全事故，由谭传伦负责。工程竣工后，从交付之日起一年内因质量出现问题由谭传伦无偿维修。另外包竖井、基础、回填、钢筋制作、安放、浇灌混凝土共计31000元。合同签订后，原告组织人力、施工设备进行施工。房屋实际修建为4层，每层实际施工面积为318.176平方米。房屋于2016年11月底完工，2016年12月交付被告使用。至2018年2月13日止，被告累计给原告支付了250000元。对下欠款项，被告未支付。2019年7月26日，原告诉至本院，请求解决。另查明，合同签订后，被告为房屋修建购买了保险，支付保险费5998元。在施工过程中，双方同意原定贴外墙砖变更为涮外墙漆，庭审中对应扣减的该部分工资双方协商为4500元。本院认为，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作。本案中，原、被告签订的《房屋修建承包合同》符合承揽合同的特征，该合同不违反法律、行政法规的规定，应属有效合同，双方当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。原告谭传伦按照合同约定完成了竖井、基础、回填、钢筋制作、安放、浇灌混凝土、主体施工、内面墙粉刷、铺设地板砖等工作，并于2016年12月交付被告方使用。被告理应按合同约定支付原告劳务工资。双方对原告修建房屋4层、每层施工面积为318.176平方米无异议，被告应支付原告该部分工资为318.176平方米×4层×200元=254540.8元，原告完成的竖井、基础、回填、钢筋制作、安放、浇灌混凝土的工资为31000元。按照合同约定，被告购买的保险所支付的费用原告应承担2999元以及原告未完成的工作量应支付的工资4500元应予扣减，被告已支付原告工资250000元，综上，被告尚未支付原告工资为28041.8元。原告要求被告自本案立案之日(2019年7月26日)起按年利率6%支付逾期付款的利息，按照双方签订的合同约定，被告应在每层完工后付60%，竣工后付40%，被告未按照约定的时间付款已构成违约，原告要求自立案之日起按年利率6%支付逾期利息，符合当事人约定，亦未违反法律规定，本院应予支持。被告辩称原告为其修建的房屋存在质量问题，所以拒付原告工资，原告修建的房屋如存在质量问题，给被告造成损失，被告可另行向原告主张权利，庭审中，被告亦同意另行向原告主张权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百五十一条第一款、第二百五十二条、第二百五十三条第一款、第二百六十三条之规定，判决如下：由被告黄治军支付原告谭传伦劳务工资28041.8元，并自2019年7月26日起至付清之日止按年利率6%支付逾期利息。限本判决生效后10日内履行；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费714元，减半收取357元，由原告谭传伦负担106元，被告黄治军负担251元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第13条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，帐号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费，并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后7日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人可在本判决确定之义务的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。审判员 向 媛二〇一九年十月二十三日书记员 王小利附本案相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。第二百五十二条承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。第二百五十三条承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。