山东省青岛市黄岛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0211民初5613号 原告：杜某1，男，1967年5月2日出生，汉族，住黄岛区。 原告：杜某2，男，1970年10月12日出生，汉族，住黄岛区。 原告杜某1、杜某2共同委托诉讼代理人：牛浩学，山东理证律师事务所律师。 原告杜某1、杜某2共同委托诉讼代理人：鲁涛，山东理证律师事务所律师。 原告：张秀萍，女，1963年3月27日出生，汉族，住黄岛区。 原告：杜某3，男，1984年7月2日出生，汉族，住青岛市市**。 原告杜某3委托诉讼代理人：张秀萍，系杜某3母亲。 原告：田某1，男，1950年6月3日出生，汉族，住青岛市市**。 原告：田某2，男，1953年10月16日出生，汉族，住青岛市市**。 原告：田和基，男，1955年10月21日出生，汉族，住黄岛区。 原告：田某3，女，1958年12月1日出生，汉族，住青岛市市**。 原告田某1、田某2、田某3共同委托诉讼代理人：田和基。 被告：薛某，女，1947年1月1日出生，汉族，住黄岛区。 委托诉讼代理人：黄海波，山东翔鸿律师事务所律师。 原告杜某1、杜某2、张秀萍、杜某3、田某1、田某2、田和基、田某3与被告薛某继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告杜某1、杜某2的委托诉讼代理人牛浩学、鲁政、原告杜某3的委托诉讼代理人即原告张秀萍、原告田某1、田某2、田某3的委托诉讼代理人即原告田和基、被告薛某及委托诉讼代理人黄海波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杜某1、杜某2、张秀萍、杜某3、田某1、田某2、田和基、田某3向本院提出诉讼请求：1、依法继承位于黄岛区的房屋【土地使用权证号为：南集用（2002）第200250001】；2、诉讼费用由薛某承担。事实和理由：田锡玉与冷继香系夫妻关系，二人均是再婚。2002年田锡玉的哥哥田锡甸将登记在自己名下的四间房屋转让给了冷继香，双方到土地管理部门依法办理了土地使用证过户手续。过户登记后的土地使用证号为南集用（2002）第200250001，同时田锡甸将房屋交付冷继香居住使用，上述转让行为合法有效，经青岛市中院生效判决确认。2004年冷继香去世，田锡玉与本案薛某再婚，2009年田锡玉去世后，案涉房屋一直由薛某居住，原告为维护自身合法权益，提起诉讼希望判如所请。 薛某辩称，案涉房屋原系田锡甸所有，2002年4月田锡甸将房屋转让给其弟弟田锡玉，并将该房屋登记在田锡玉的妻子冷继香名下，冷继香在2004年去世，去世时留有遗嘱该房屋所有权归田锡玉父子处理。××××年××月××日田锡玉与薛某登记结婚，2008年5月13日田锡玉留有遗嘱，约定去世时将案涉房屋归薛某继承，综上，薛某认为案涉房屋应当由薛某一人继承。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无争议的事实和证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：杜兴祥与冷继香原系夫妻关系，杜兴祥于1985年去世，冷继香于2004年去世，二人共生育杜泽成、杜某1、杜某2三个子女，杜泽成于2017年11月去世，杜泽成与其配偶张秀萍育有一子杜某3。田锡玉与田刘氏原系夫妻关系，田锡玉于2009年月去世，田刘氏于1960年10月去世，二人共育有三子一女，长子田某1、次子田某2、三子田和基、女儿田某3。××××年××月××日，田锡玉与冷继香在原胶南市民政局登记结婚，二人共同生活至2004年冷继香去世，××××年××月××日，田锡玉与薛某登记结婚，二人共同生活至2009年田锡玉去世。 2002年4月，原胶南市人民政府办理了田锡甸名下的原南集建（1991）字第010829号集体土地建设用地使用证中载明的土地使用权过户登记，转让人为田锡甸，受让人为冷继香，转让理由为“田锡甸无子、收养其弟田锡玉三子田和基为养子，田锡玉户口在青岛，因再婚妻子系农业户口，无房居住，其兄田锡甸自愿将自己名下的四间房屋（转让）其弟田锡玉，并同意过户登记于弟媳冷继香名下”，2002年4月18日，冷继香依法取得集体土地使用权证，证号为南集用（2002）第200250001号，土地所有者为王台镇王台北村村委会，地号GV1-20-116，用途宅基地。2013年7月17日，青岛市中级人民法院作出（2013）青行终字第213号生效行政判决，确认原胶南市人民政府的土地使用权过户登记有效。在（2013）青行终字第213号行政案件中，田和基提交房屋所有权证一份，原件记载：证号：南房私王北字第××号，所有权人田西甸，房屋座落：胶南市王台镇王台北村，发证机关：胶南市人民政府，填发机关：胶南县房地产管理处，填发日期：1990年1月，所附房屋平面图记载：东邻田西瑞住宅，西临胡同，南邻大街，北邻田锡江住宅。案涉宅基地及房屋至今未办理新的宅基地使用权证及房屋所有权证。本院于2019年9月20日作出现场勘验：南集用（2002）第200250001号集体土地使用权证中载明的宅基地上现有正房四间、南偏房三间、西偏房两间。案涉宅基地及房屋现由薛某居住使用。 庭审中，薛某向本院提交了冷继香自书遗嘱一份、田锡玉代书遗嘱一份，后自愿撤回提交的冷继香自书遗嘱，田锡玉代书遗嘱载明：“我叫田锡玉，今年80岁，我原来的妻子冷继香早已过世，我于去年与我现在的老伴薛某登记结婚，因我现在年事已高，为防止在我百年之后儿女和我的老伴薛某为遗产继承问题发生不必要的纠纷，故聘请冷炜作为我的遗嘱代写人，并委托冷炜和马灿敏作为遗嘱见证人，现立遗嘱如下：一、我有我兄田锡甸赠与我的房屋一处，该房位于胶南市，土地使用证号：南集用（2002）字第200250001号，面积为177.4平方米，地号为GV1-20-116，现该房在我百年之后由薛某一人继承，其他任何人不得干涉。二、我身后所有家产均由薛某一人继承，其他任何人不得干涉。三、本遗嘱一式两份，由两份见证人各持一份，在我百年之后作为我遗嘱的执行人。立遗嘱人：田锡玉（捺印）立遗嘱地点：山东省胶南市234号立遗嘱时间2008.5.13代书人：冷炜（捺印）见证人：马灿敏（捺印）冷炜（捺印）2008年5月13日”。本院在审理原告薛某与被告田某1遗嘱继承纠纷一案中，于2012年10月11日对马灿敏作出调查，马灿敏自述：在经营澡堂期间与田锡玉认识，2008年5月13日的代书遗嘱系田锡玉本人签名及捺印，马灿敏本人作为见证人签名及捺印，2012年9月18日，冷炜出庭作证，自述“该遗嘱（2008年5月13日的代书遗嘱）系证人冷炜为田锡玉代书，由冷炜、马灿敏作为该遗嘱的见证人，该遗嘱确系田锡玉本人真实意思的表示，并由其本人签字捺印”。该份代书遗嘱的形式要件符合法律规定、内容系田锡玉真实意思表示，本院对该份遗嘱予以采信。 本院认为，2002年4月，田锡甸自愿将其享有合法所有权的四间房屋转让给其弟田锡玉，并同意过户登记于弟媳冷继香名下，原胶南市人民政府依法为冷继香办理了房屋所在宅基地的集体土地使用权证（证号为南集用（2002）第200250001号），房屋所有权虽未转移登记在田锡玉或冷继香名下，但未过户原因不能归责于田锡玉或冷继香，故田锡玉、冷继香对南集用（2002）第200250001号宅基地上的合法建设房屋享有所有权，四间房屋系田锡玉、冷继香的夫妻共同财产，在二人去世时，南集用（2002）第200250001号宅基地上的合法建设房屋应为二人遗产，并按照法律规定合法继承。冷继香去世时未立有遗嘱，其对南集用（2002）第200250001号宅基地上合法建设房屋所有权享有的二分之一份额应由其第一顺序继承人法定继承，即田锡玉、杜泽成、杜某1、杜某2各继承南集用（2002）第200250001号宅基地上合法建设房屋所有权的八分之一份额，因杜泽成已去世，其享有的份额应由其配偶张秀萍、儿子杜某3继承。田锡玉对南集用（2002）第200250001号宅基地上合法建设房屋所有权享有八分之五份额，其去世时立有代书遗嘱，故田锡玉遗产应按照遗嘱内容由薛某继承，即薛某对南集用（2002）第200250001号宅基地上合法建设房屋所有权享有八分之五份额。 综上，杜某1对南集用（2002）第200250001号宅基地上合法建设房屋所有权享有八分之一份额、杜某2对南集用（2002）第200250001号宅基地上合法建设房屋所有权享有八分之一份额、张秀萍、杜某3对南集用（2002）第200250001号宅基地上合法建设房屋所有权共同享有八分之一份额、薛某对南集用（2002）第200250001号宅基地上合法建设房屋所有权享有八分之五份额。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第十三条、第十六条、第十七条、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、原告杜某1对南集用（2002）第200250001号宅基地上合法建设房屋所有权享有八分之一份额，原告杜某2对南集用（2002）第200250001号宅基地上合法建设房屋所有权享有八分之一份额，原告张秀萍、杜某3对南集用（2002）第200250001号宅基地上合法建设房屋所有权共同享有八分之一份额，被告薛某对南集用（2002）第200250001号宅基地上合法建设房屋所有权享有八分之五份额； 二、驳回原告田某1、田某2、田和基、田某3的诉讼请求。 案件受理费300元（原告已预交），减半收取计150元，由原告杜某1、杜某2、张秀萍、杜某3、被告薛某各负担30元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代理人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判员  刘圆圆 二〇一九年十月十八日 书记员  钟 娜