安徽省合肥市蜀山区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0104民初9594号 原告：陈某，女，1983年11月25日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：陈芳，安徽中特律师事务所律师。 被告：宋某，男，1981年4月30日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市蜀山区。 原告陈某与被告宋某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年9月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈某及其委托诉讼代理人陈芳、被告宋某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 陈某向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告立即支付原告房屋面积对价款320000元；2.请求判令被告立即支付原告逾期付款违约金20000元；3.请求判令被告赔偿原告律师代理费损失20000元；4.本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，××××年××月生育一子。2011年11月，原被告户籍地被纳入政府拆迁范围，根据拆迁政策及安置补偿协议，确认原告享受以下拆迁安置待遇：1、安置逾期过渡费87480元（该过渡费已发放到被告名下银行账户）；2、与被告共有位于合肥市蜀山区，面积为120㎡的回迁安置房所有权（该房屋已于2016年11月安置到位，尚未办理产权登记）。2018年原告向人民法院起诉离婚，蜀山区人民法院于2018年4月16日以（2018）皖0104民初1252号民事判决书判决原、被告离婚。在离婚诉讼中双方未就上述房屋进行分割，双方遂于2018年9月15日签订《离婚财产分割协议》一份，约定由被告享有上述房屋，产权所有权，原告将其享有的上述房屋一半（60平方米）的产权出售给被告，被告支付原告对价款612700元，另加上女方享有的安置过渡费87300元，被告合计应支付原告协议款项70万元。协议约定，被告应于签约当日支付原告23万元，于2019年1月30日前再支付15万元，剩余部分在2019年5月30日前付清。被告未在约定期限付清的，应支付原告2万元的违约金，超过2019年6月30日未付清的，若原告起诉到法院，被告应支付由此给女方造成的一切诉讼损失。截至目前，被告尚欠原告320000元房屋对价款未付，故此，为维护原告合法权益，诉至贵院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 宋某辩称，对原告主张的32万元款项有异议，双方离婚后达成了财产分割协议，被告按照协议确实应补偿70万元，且已经给付了38万元，还有32万元没给，但是由于在2019年2月原告在被告处打骂了被告，原告应赔偿被告4000元损失；2019年3月25日-2019年4月12日原告未经被告同意将婚生子送至被告处抚养，为惩戒原告的行为，要求原告支付2万元惩戒费；财产分割协议上约定了婚生子上学期间居住在被告名下房屋，但是婚生子一直没有居住，现房屋实际由原告在保管，要求原告支付被告4个月房租费6500元；在扣除上述费用后，被告现愿意给付原告29万元。对原告主张的第二项诉讼请求有异议，因为原告并未按照协议约定带婚生子居住在被告名下的房屋，且没有按照协议约定将户口迁出，因为原告的行为，被告才没有将剩余的款项付清，原告违约在先，所以被告不应支付违约金。对原告主张的第三项诉讼请求有异议，委托律师是原告的行为，且协议没有约定该项费用，原告还有其他诉讼，其主张的律师费也无法证明全部系因本起诉讼产生的，故原告要求被告支付律师费无法律依据。诉讼费由原告承担。 本院经审理认定事实如下：原、被告原系夫妻关系。2018年1月18日原告以夫妻感情破裂为由诉至本院要求离婚，本院依法于2018年4月16日作出（2018）皖0104民初80号民事判决，判决准予原、被告离婚，该判决已经生效。2018年9月15日原、被告自行签订一份《离婚财产分割协议》，协议主要内容载明“协议双方经法院于2018年4于6日判决离婚。现经双方协商，自愿对离婚财产分割问题达成如下一致意见：一、双方及婚生子名下有一套120平方和一套90平方住房，分别位于合肥市蜀山区，此两套房属于拆迁安置房，根据《龚洼城中村改造安置补偿》协议书，协议书号“023”中相关载明，其中有60平方安置面积属于女方。但因男方没有正好60平方的房子，所以经双方协商一致，女方愿将名下60平方的安置面积卖给男方。二、根据《龚洼城中村改造安置补偿》协议书，协议书号“023”中相关载明，女方有安置过渡费人民币87300圆整（捌万柒仟叁佰圆整），男方应支付给女方。三、经双方协商一致，男方将本协议中一、二两项有关女方应得财产共折现人民币70万圆整（柒拾万圆整）给女方。四、协议签订当日男方付给女方23万圆整（贰拾叁万圆整），19年1月30日前再付女方15万圆整（拾伍万圆整）。剩余部分不计利息，在19年5月30日前付清。若男方在19年5月30日前没有付清剩余款项，应付女方2万圆整（贰万圆整）作为违约金。并在19年6月30日前付清剩余款项及违约金，若19年6月30日前再有拖欠，则女方起诉法院，男方承担由此给女方带来的一切损失。……男方：宋某18.9.15女方：陈华勤18.9.15日”。协议签订后，被告按照协议第一、二条约定支付了原告38万元，剩余32万元未予支付，故因而成讼。 上述事实有原告提交的身份证复印件1份、婚姻登记证明复印件1份、龚洼城中村改造安置补偿协议书复印件1份、合肥蜀山区五里墩街道城中村改造建设指挥部证明2份、民事判决书1份、离婚财产分割协议1份、徽商银行流水明细1份及双方当事人的当庭陈述等在卷佐证。 本院认为，原、被告在离婚后自愿签订了《离婚财产分割协议》，系双方真实意思表示，并不违反法律规定，合法有效，对双方均具有法律约束力，双方均应全面、及时履行协议约定的义务。现被告违反协议约定，原告要求被告支付剩余款项320000元及违约金，符合法律规定及协议约定，本院予以支持。被告以原告造成其身体伤害主张扣除相关费用，且要求原告支付其房屋使用费，因与本案无关，本案不予处理，对其他辩称意见，于法无据，本院不予采纳。原告另要求被告支付律师代理人20000元，但其未能提供证据证明其已实际支付该费用，对其该项主张，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告宋某于本判决生效之日起十日内给付原告陈某320000元及违约金20000元； 二、驳回原告陈某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6700元，减半收取计3350元，由陈某负担628元，宋某负担2722元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  汪艳 二〇一九年十月二十二日 书记员  方芳 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。