浙江省诸暨市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0681执异214号 异议人（申请执行人）：杨文通，男，1952年1月1日出生，汉族，住浙江省安吉县。 被执行人：钟祝书，男，1957年4月5日出生，汉族，住浙江省诸暨市。 被执行人：浙江金磊房地产开发有限公司，住所地：浙江省诸暨市璜山镇落驾塔村。 法定代表人：方羿。 被执行人：诸暨市高新装潢有限公司，住所地：浙江省诸暨市陶朱街道望云西路**。 法定代表人：钟林永。 第三人：波司登股份有限公司，，住所地：江苏省常熟市白茆镇 法定代表人：高德康。 本院在执行申请执行人杨文通与被执行人钟祝书、浙江金磊房地产开发有限公司（以下简称金磊房产）、诸暨市高新装潢有限公司（以下简称高新公司）民间借贷纠纷一案中，杨文通申请追加第三人波司登股份有限公司（以下简称波司登公司）为该案的被执行人。 申请执行人杨文通称：其申请追加波司登公司为被执行人的事实和理由为：一、其与钟祝书、金磊房产、高新公司民间借贷纠纷执行一案中，波司登公司于2014年1月12日向诸暨法院出具《担保函》，波司登公司明确表示为法院执行的债务提供不可撤销的担保。诸暨法院根据波司登公司提供的担保，依法解除了杨文通申请保全的诸暨国用（2010）第XX68、XX70、国用（2011）第XX81、XX82、XX83号土地的查封手续。2016年12月25日，钟祝书因非法吸收公众存款被判刑，2018年7月，金磊房产、高新公司以及诸暨市东宸建设控股集团等企业被合并破产，杨文通获得的实际分配比例为5.72%，尚有94.73%的债权未能清偿。杨文通根据《最高人民法院关于民事执行中变更追加当事人若干问题的规定》第二十四条之规定，向诸暨法院申请追加波司登公司为本案被执行人。 本院查明：2013年7月19日，浙江省安吉县人民法院对杨文通诉钟祝书、金磊房产、高新公司民间借贷纠纷一案，作出（2013）湖安商初字第260号民事判决书。判决确定：一、钟祝书应于判决生效之日起十日内返还杨文通借款本金520万元；二、钟祝书应在判决生效之日起十日内支付杨文通借款利息（以520万元为计算本金，从2011年8月12日至判决确定之日止，按中国人民银行公布的同期六个月贷款基准利率的四倍计付）；三、钟祝书应于判决生效之日起十日内支付杨文通实现债权的费用2万元；四、金磊房产、高新公司对上述债务承担连带责任等。判决生效后，经杨文通申请，本院于2013年9月27日以（2013）绍诸执民字第8181号立案执行。 执行过程中，本院查封了金磊房产名下的七宗国有土地使用权[土地使用权证号：诸暨国用（2010）第XX68、XX70号，诸暨国用（2011）第XX81、XX82号、XX83号，诸暨国用（2009）第XX63、XX64号]。与此同时，为解决金磊房产及相关企业的债务问题，诸暨市人民政府成立“诸暨市东宸控股集团和金磊房产及相关企业解困工作指导组”，启动资产重组工作。其间，浙江晟高控股有限公司（以下简称晟高控股）根据《浙江东宸建设控股集团有限公司和金磊房产及相关企业股权竞价转让文件资料》（以下简称挂牌文件），竞价受让金磊房产的相关国有土地使用权，并于2013年9月5日设立诸暨晟东置业有限公司（以下简称晟东置业），进行房产开发。 2014年1月12日，晟东置业、晟高控股及金磊房产向本院出具《债务履行承诺书》一份。主要内容为：根据挂牌文件以及晟高控股竞价受让后签署的《浙江东宸建设控股集团有限公司和金磊房产及相关企业的股权转让协议》的规定，金磊房产将其名下的陶朱山壹号项目土地（即上述本院查封的前五宗土地）按照资产债权债务重组的方式过户至晟东置业，由晟东置业开发。晟高控股、金磊房产及晟东置业同意并承诺：一、在陶朱山壹号项目规划设计方案经政府审批同意后24个月内将挂牌文件及相关会议文件确定的“偿债房产”提供给法院（或政府解困工作指导组），用于清偿挂牌文件确定的债务（含法院执行案件），并在2015年1月14日前就以偿债房产偿还债务问题与申请执行人达成协议；偿债房产总计价值为122216万元等。二、为保护申请执行人的利益，在陶朱山壹号项目过户后，由晟东置业提供未设定抵押权的诸暨国用（2010）第XX70号、诸暨国用（2011）第XX83号两宗土地，由法院为原采取有查封措施的案件继续查封等。三、在晟东置业将偿债房产提供给法院（或政府解困工作指导组）执行处置前，由波司登公司提供执行担保。如晟东置业届时未能提供偿债房产给法院用于执行案件，则法院可以在偿债房产价值范围内直接执行晟东置业或波司登公司的资产。 同日，第三人波司登公司向本院出具《担保函》一份。主要内容为：为保证晟东置业将偿债房产提供给工作组和法院用于清偿挂牌文件确定的债务和法院执行债务，波司登公司特提供不可撤销的担保如下：一、波司登公司同意为晟东置业届时将偿债房产提供给工作组和法院用于清偿挂牌文件确定的债务和法院执行债务提供担保。如果陶朱山壹号项目土地过户到晟东置业名下，晟东置业未能在陶朱山壹号项目设计方案经政府审批同意后，且晟东置业与政府工作组协商确定偿债房产的具体数量、位置后24个月内将挂牌文件及相关会议文件确定的偿债房产提供给法院（或政府工作组）用于清偿债务的，诸暨市人民法院可以在该偿债房产价值范围内直接向波司登公司强制执行相应价值的财产。二、晟东置业向法院或政府工作组提供上述偿债房产后，波司登公司的担保责任即予免除。 此后，本院解除对诸暨国用（2010）第XX68、XX70号，诸暨国用（2011）第XX81、XX82号XX83号共五宗土地的查封。2014年1月23日，除诸暨国用（2010）第XX70号外，其余四宗土地均过户至晟东置业名下，土地使用权证号相应变更（按前述顺序）为诸暨国用（2014）第XX28、XX30、XX29、XX31号。2014年2月21日，根据晟东置业的承诺，本院对已过户至其名下的诸暨国用（2014）第XX31号土地使用权予以查封。 此后，陶朱山壹号项目因故未能实施。2015年1月21日，金磊房产以其不能清偿到期债务，全部资产不足以清偿全部债务，明显缺乏清偿能力为由，向本院申请破产清算。2015年4月7日，本院裁定受理该破产清算案，现尚在处理中。 上述事实，由（2013）湖安商初字第260号民事判决书、（2013）绍诸执民字第8181-2号执行裁定书、协助执行通知书、债务履行承诺书、担保函、（2015）绍诸破（预）字第1号民事裁定书、破产案件立案信息表及当事人在执行异议听证活动中的陈述等证据所证实。 本院认为，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》确定了追加当事人的法定原则，执行法院追加相应的第三人为被执行人，均应符合法律规定的条件。根据波司登公司出具的《担保函》，其意为提供执行担保，担保内容为：晟东置业在偿债房产具体数量、位置确定后的24个月内，将偿债房产提供给法院用于清偿债务，否则，法院可以在偿债房产价值范围内直接执行波司登公司相应价值的财产。而结合《最高人民法院关于执行担保若干问题的规定》第十一条之规定“暂缓执行期限届满后被执行人仍不履行义务，或者暂缓执行期间担保人有转移、隐藏、变卖、毁损担保财产等行为的，人民法院可以依申请执行人的申请恢复执行，并直接裁定执行担保财产或者保证人的财产，不得将担保人变更、追加为被执行人。……”，现杨文通以波司登公司该执行担保为由要求追加波司登公司为本案被执行人，不符合法律规定。杨文通主张按《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十四条之规定“执行过程中，第三人向执行法院书面承诺自愿代被执行人履行生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加该第三人为被执行人，在承诺范围内承担责任的，人民法院应予支持。”追加波司登公司为被执行人，但其未能提供证据证明波司登公司对本案债务承诺代为被执行人履行。综上，杨文通的执行异议申请，理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下： 驳回申请执行人杨文通的异议申请。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向浙江省绍兴市中级人民法院申请复议。 审 判 长  周灵锋 审 判 员  边 防 人民陪审员  丁小海 二〇一九年十月二十九日 书 记 员  吴 洒