广东省深圳市龙华区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0309民初2063号原告：管天，男，汉族，1969年11月7日出生，住址深圳市福田区。委托诉讼代理人：陈阵，广东耀恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：焦叶叶，广东耀恒律师事务所律师。被告：深圳市中鼎宏发装饰工程有限公司，住所地深圳市龙岗区龙岗街道西陂头肚清水路**创客大厦514，统一社会信用代码91440300067975339P。法定代表人：尹直广。破产管理人：上海市君悦（深圳）律师事务所。委托诉讼代理人：郭朝敏，上海市君悦（深圳）律师事务所律师，系破产管理人团队成员。原告管天诉被告深圳市中鼎宏发装饰工程有限公司（以下简称“中鼎宏发公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年2月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告管天委托诉讼代理人陈阵，被告中鼎宏发公司委托诉讼代理人郭朝敏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告管天向本院提出如下诉讼请求：1、请求被告中鼎宏发公司支付装修工程款返款人民币160148元，并支付违约金人民币20899.35元（违约金按年贷款利率4.35%的四倍计算，从2018年2月26日起暂计至2018年10月26日），并以此标准计算至被告中鼎宏发公司付清借款之日止；2、请求被告中鼎宏发公司返还介绍免装客户成交保证金人民币12521元；3、由被告中鼎宏发公司承担本案诉讼费用。原告管天起诉的事实与理由：中鼎宏发公司以深圳市中鼎宏发装饰工程集团的名义于2017年3月26日同原告签订了《免费装修施工合同》，约定由中鼎宏发公司为管天提供位于华侨雅苑C栋16A的房屋装饰工程工程服务，合同预定工程款为167048元，实际合同工程款以双方确认的结算表为准。管天在合同签订后，共计支付220625元给中鼎宏发公司，其中167048元为合同工程款，12521元系介绍免装客户成交保证金。根据双方签订的合同第10条特别约定，中鼎宏发公司应当返还装修款167048元，该款项由分36期（每期一个月）返还给管天，每月25日等额返还。但是中鼎宏发公司除了于2017年12月4日向管天返还了3400元，以及2018年1月8日向管天返还了3500元外，再未按照约定案时按期的向原告返还装修款。经多次催促，中鼎宏发公司均置之不理，其行为已经严重违约，侵害了管天的合法权益。为了维护自身权益，原管天特依法提起诉讼，请求法院根据事实和法律依据支持管天的各项诉讼请求。被告中鼎宏发公司答辩称：管天诉请的工程返款过高，与装修合同约定的不一致。按照合同约定，返款的金额应当以结算单上确认的金额125215.45元为基准，扣除以返款的金额6900元，剩余的返款金额应当是118315.45元。管天诉请违约金过高，合同约定是银行同期贷款利率的四倍利息，这里没有写明具体的银行名称，应当视为约定不明，被告认为应当按照人民银行同期贷款利率进行计算。管天主张的保证金不应当返还，按照合同第10.7条的约定支付保证金的条件为管天在一年内向中鼎宏发公司介绍客户后才予返还保证金，因此，中鼎宏发公司不应当返还保证金。经审理查明如下事实：一、2017年3月26日，管天（发包人、甲方）与中鼎宏发公司（承包人、乙方）签订《免费装修施工合同》约定：甲方将位于深圳市××华侨××16A装修工程发包给乙方，总工期90天；合同预算工程款167048元，实际合同工程款以双方确认的结算表为准；合同第7条约定，合同生效后，甲方应向乙方支付合同预算工程款167048元；合同第10条约定，甲方按照合同第7条的约定支付乙方工程款，待装修工程竣工验收合格，如本次装修工程所有工程项目（含保证金）于当月25日前付清，次月起，乙方将实际结算工程款（不含主材）分36个月逐月平均返还至甲方APP商城注册的账号内，可用于提现或消费，返还日期为每月25日；合同第10.5条约定，如乙方未能按照本合同的约定及时、足额返款，甲方有权要求乙方依照每月实际未返款金额最高不超过银行同期贷款利率4倍利息标准按逾期天数支付违约金，并有权要求乙方继续履行返款义务；如乙方任何一笔未返还款项逾期90天仍未返还，甲方有权要求乙方一次性返还剩余未返还款项，并有权要求乙方按照本条约定的违约金计算标准向甲方支付违约金；合同第10.6条约定，甲方负有事后介绍免装客户成交之义务，甲方应于本次装修工程结算之日起3日内，向乙方一次性支付待返回工程款10%的数额作为介绍免装客户成交保证金；合同第10.7条约定，如甲方自支付保证金一年内介绍一单客户与乙方成交，则乙方应于甲方支付该保证金之日起满12个月时向甲方一次性无息返还上述保证金，否则，保证金不予返还。合同还对双方的其他权利义务进行了约定。二、2017年3月18日，管天向中鼎宏发公司支付定金5000元。2017年3月26日，管天向中鼎宏发公司支付工程款11705元。2017年4月15日，管天向中鼎宏发公司支付工程款50114元。2017年5月26日，管天向中鼎宏发公司支付工程款83524元。2017年9月7日，管天向中鼎宏发公司支付工程款49919元。2017年10月23日，管天向中鼎宏发公司支付工程尾款7841.85元以及保证金12521.05元。中鼎宏发公司收到上述款项后，均向管天出具《收款收据》予以确认。三、2017年10月11日，管天与中鼎宏发公司对案涉工程进行竣工验收。2017年10月19日，管天签署《工程竣工决算书》，载明业主应缴金额为220625.4元，返还款金额为125215.45元，每月偿还3478.21元。四、2017年12月4日，中鼎宏发公司向管天返还款项3400元。2018年1月8日，中鼎宏发公司向管天返还款项3500元。其后，中鼎宏发公司再未向管天返还任何款项。庭审中，管天主张其在支付保证金后曾向中鼎宏发公司介绍免装客户，但中鼎宏发公司自2018年2月起即无法取得联系，管天在客观上已经无法向其介绍免装客户，中鼎宏发公司应当返还保证金。对此，中鼎宏发公司辩称，虽然公司自2018年2月起未向管天支付返还款，但未支付返还款的事实不能证明管天客观上不能介绍客户，中鼎宏发公司无须向管天返还保证金。五、2019年4月29日，深圳市龙岗区人民法院作出（2019）粤0307破申12号民事裁定书，裁定受理申请人罗振其对被申请人中鼎宏发公司提出的破产清算申请。2019年5月22日，深圳市龙岗区人民法院发出（2019）粤0307破7号公告，告知该院已指定上海市君悦（深圳）律师事务所为中鼎宏发公司破产管理人，债权人应于2019年6月21日前向管理人申报债权。以上事实，有《免费装修施工合同》、《收款收据》、银行转账及对账明细等、民事裁定书、公告等书证及庭审笔录为证，本院予以确认。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷。管天与中鼎宏发公司之间的《免费装修施工合同》系双方的真实意思表示，内容未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵照履行。合同签订后，案涉装修工程已经竣工验收，管天及中鼎宏发公司亦对装修款进行了结算，中鼎宏发公司在决算中承诺向管天支付返还款125215.45元，但其在2017年12月4日及2018年1月8日分别支付返还款3400元及3500元后再未偿还任何款项，构成违约，其应向管天返还剩余款项118315.45元。管天关于超出该118315.45元部分的返还款诉求缺乏事实依据，本院不予支持。关于违约金，案涉合同约定违约金标准为银行同期贷款利率4倍，该约定未明确具体适用哪家银行利率标准，故应当理解为中国人民银行所规定利率标准。中鼎宏发公司最后还款日为2018年1月8日，管天主张其自2018年2月26日起计付违约金理由充分，本院予以支持。中鼎宏发公司应以返还款118315.45元为基数，按中国人民银行同期贷款利率4倍标准自2018年2月26日起向管天计付利息至款项清偿之日止。关于保证金。案涉合同约定，如管天自支付保证金一年内介绍一次客户与中鼎宏发公司成交，中鼎宏发公司则于管天支付该保证金之日起满12个月时一次性无息返还保证金，否则，保证金不予返还。本案中，管天诉请中鼎宏发公司返还保证金，应就其在约定的期限内向中鼎宏发公司介绍客户之事实提供证据予以证明。其一，管天未就其曾项中鼎宏发公司推荐客户事实提供任何直接证据予以证明；其二，中鼎宏发公司于2019年4月29日进入破产清算程序，并无证据证明管天在中鼎宏发公司进入破产程序前曾通过邮寄、电话等方式催促中鼎宏发公司接收其推荐的客户，管天仅以中鼎宏发公司未支付返还款为由主张无法联系中鼎宏发公司依据不足，应承担举证不能之法律后果。故对管天返还保证金的诉求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告深圳市中鼎宏发装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告管天支付返还款人民币118315.45元。二、被告深圳市中鼎宏发装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告管天支付违约金（以人民币118315.45元为基数，按中国人民银行同期贷款利率4倍标准自2018年2月26日起计算至款项清偿之日止）。三、驳回原告管天的其他诉讼请求。如果被告未在本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币2086元，由原告负担人民币800元，由被告负担人民币1286元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  李知擎二〇一九年十月二十五日书记员  谢玉霞书记员  刘佳欣