云南省安宁市人民法院民 事 判 决 书（2019）云0181民初2115号原告：丁某某，男，汉族，1941年10月10日出生，身份证登记住址：云南省昆明市西山区。委托诉讼代理人：林梦，云南天外天律师事务所律师，一般授权代理。委托诉讼代理人：韩梦遥，云南天外天律师事务所实习律师，一般授权代理。被告：丁某2，女，汉族，1971年9月13日出生，现住云南省安宁市。委托诉讼代理人：代某某，男，汉族，1969年6月20日出生，身份证登记住址：云南省安宁市，与丁某2系夫妻关系，特别授权代理。委托诉讼代理人：杨华，云南云元律师事务所律师，特别授权代理。原告丁某某与被告丁某2不当得利纠纷一案，本院于2019年8月13日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月8日公开开庭进行审理。原告丁某某的委托诉讼代理人林梦、韩梦遥，被告丁某2的委托诉讼代理人代堂忠、杨华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告丁某某向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还原告不当得利即房屋补偿款共计人民币320286.4元；2、判令被告承担本案全部诉讼费用。庭审过程中，原告当庭增加诉讼请求为：判令被告返还原告不当得利即房屋补偿款共计人民币320286.4元及以320286.4元为本金，按中国人民银行同期基准贷款利率4.9%计算自2012年5月12日至款项实际还请之日止的利息损失（暂计算至2019年10月8日为116307.83元）；判令被告向原告返还150平方米的回迁安置房屋（价值90万），即《西山区城中村第26号片区重建改造项目拆迁安置补偿协议》（协议编号354号）中属于申请人个人所有的50%的回迁安置房。事实理由：原告于1999年经相关部门审批后获批占地面积80平方米有余的土地，该土地位于昆明市西山区福海街道办事处陆家社区第2居民小组，后原告在该土地上建盖房屋，即《西山区城中村第26号片区重建改造项目拆迁安置补偿协议》（协议编号354号）的拆迁标的房屋。现该房屋拆迁，被告作为原告女儿与西山区福海城中村改造26号片区重建改造指挥部、云南康宸房屋拆迀有限公司签订《西山区城中村第26号片区重建改造项目拆迁安置补偿协议》(协议编号354号），因此获得房屋拆迁补偿款、签订协议奖励费、搬家补助费、过渡安置费等一系列因房屋拆迁获得的相关补偿费用及三套回迁安置房，因《西山区城中村第26号片区重建改造项目拆迁安置补偿协议》（协议编号354号）的拆迁房屋为原告建盖，原告对该拆迁房享有所有权，且该房屋土地使用权也为相关部门批准由原告及其配偶享有，故原告认为该房屋的拆迁利益应由原告及其配偶获得。居于此，被告与案外人签订拆迁协议并获得补偿没有法津及事实依据，被告行为依据严重侵害原告合法权益，原告屡次与被告协商，要求被告返还相关权益，但均因被告拒绝导致协商不能，无奈之下依据相关法律规定诉讼来院，请求依法判决。被告丁某2辩称，1、本案案涉房屋是被告建盖的，我母亲陆桂仙在1999年的时候在陆家营批了一块宅基地，因我哥哥姐姐都在各自建盖了新房，我母亲就让我在该地基上建房。我于2000年11月开始建房，只建了两层，后于2003年8月份再加盖了两层半，前后两次建房都与建筑老板签订了合同，合同是我姐夫梁炳忠帮我起草的，建好以后我父母居住在里面，我对外出租，我母亲帮我收租。2012年陆家营拆迁，我母亲带我到拆迁办签订拆迁协议并将回迁安置房转到我名下，对此，我父亲是知情并同意的。2、我母亲陆桂仙于2008年检查得癌症，他们的积蓄用完了，后面的治疗费都是我出的，而且出租房收取的租金也用来给母亲治病了，房屋拆迁得到的补偿款我拿出20万给我母亲，其余的用来偿还给她治病欠下的外债以及办理她的丧葬事宜。3、从2012年房屋拆迁至今已经经过诉讼时效。4、原告不是村民，不享有该村村民福利。经过审理，本案争议的焦点问题是：本案是否构成不当得利；本案是否已过诉讼时效。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，原告提交了：1、原被告身份证复印件；2、陆桂仙身份证复印件、昆明医学院第二附属医院出院小结、户口注销证明；3、证明；4、官渡区福海乡农村社员建房申报表、证明、房产证明；5、常住人口登记卡；6、老年优待证7、证明、委托书；8、村民住宅三级证明；9、西山区城中村26号片区（陆家社区）改造项目建（构）筑物及附属设施拆迁工程统计表、房产测绘面积图；10、西山区城中村26号片区重建改造项目拆迁安置补偿协议；11、收条三份；12、省/市医保普通住院病员医疗费用结算单、云南平安中西医结合医院十二道同步心电图报告单；13、查询无结果通知书。被告丁某2提交了结婚证、建房协议、收条、情况说明、户口簿、租房合同、收条并申请梁炳忠出庭作证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据，本院认定如下：1、原告提交的昆明市西山区陆家社区居民委员会民小组出具的两份《证明》仅记载原被告及近亲属身份信息，未涉及房屋相关信息，本院对原告用于证明涉案拆迁房屋系其与陆桂仙共同享有的证明目的不予采信；2、原告提交的由昆明市西山区陆家社区居委会民小组出具的《房产证明》，因村小组不具备房屋权属认定权限，本院对原告用于证明涉案拆迁房屋系该户（即陆桂仙、丁某某）享有的证明目不予采信；3、被告提交的《建房协议》、收条、梁炳忠的证人证言与该居民小组、社区居委会、福海街道办事处出具的《村民住宅三级证明》相互印证能够证实涉案拆迁房屋系被告丁某2建盖，本院予以采信；4、原告提交的省/市医保普通住院病员医疗费用结算单、云南平安中西医结合医院十二道同步心电图报告单、查询无结果通知书及被告提交的情况说明、租房合同及收条与本案无关，本院不做评判。本院经审理确认如下事实：陆桂仙系云南省昆明市西山区福海街道办事处新村**村民，陆桂仙与原告丁某某系夫妻关系，共同育有丁云华、丁秀华、及被告丁某2。1998年12月20日，陆桂仙经相关部门审批，取得昆明市西山区福海街道办事处陆家社区81.26㎡宅基地及在该地建盖新房资格。2012年5月22日，因昆明市西山区“城中村”改造，被告丁某2（被拆迁人丙方）与（甲方）西山区福海城中村改造26号片区重建改造指挥部、（乙方）云南康宸房屋拆迁有限公司、（见证方）昆明市西山区人民政府福海街道办事处、西山区人民政府福海街道办事处陆家社区居委会、陆家营居民小组签订《西山区城中村第26号片区重建改造项目拆迁安置补偿协议》，约定将上述位于西山区福海街道办事处陆家社区第2居民小组占地面积81.26㎡宅基地上建盖的共计五层的房屋拆除。拆迁补偿安置方式为货币补偿与房屋产权置换（回迁安置）相结合，货币补偿总金额为人民币640572.8元，房屋产权置换（回迁安置）面积为300㎡。合同签订后，丁某2依拆迁安置补偿协议分次于2012年8月22日领取了全部货币补偿款合计640572.8元。2018年5月，丁某2获得上述房屋产权置换（回迁安置）面积300㎡并登记于其名下。另查明，陆桂仙于2012年7月31日因病去世。本院认为，第一，本案是否构成不当得利的认定。《中华人民共和国民法通则》第九十二条：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”，《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益”。不当得利应包含四个方面的构成要件，一是一方取得不当利益；二是造成他人损失；三是取得利益和受损失之间具有因果关系；四是取得利益没有合法根据。本案中，被告丁某2提交的《建房协议》、收条、梁炳忠的证人证言能够证实涉案拆迁房屋系被告丁某2所建，且原告提交的该居民小组、社区居委会、福海街道办事处出具的《村民住宅三级证明》中载明的被拆迁人系被告丁某2，被告丁某2取得涉案拆迁房屋的货币补偿款640572.8元及产权置换（回迁安置）300㎡是依据其与相关部门签订的拆迁安置补偿协议，即，原告取得的利益有合法依据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”原告应对自己的主张负有举证责任，也就是负有举证证明被告丁某2对涉案拆迁房屋获得的利益无合法依据的义务，但原告丁某某提交的用于证实涉案拆迁房屋属于陆桂仙及其共同所有的证据：1、昆明市西山区陆家社区居民委员会民小组出具的两份《证明》，因该证明仅记载原被告及近亲属身份信息，未涉及房屋相关信息；2、昆明市西山区陆家社区居委会民小组出具的《房产证明》，虽然该证明载明涉案拆迁房屋系该户所有，且该户登记人员只有原告丁某某及妻陆桂仙，但因村小组不具备房屋权属认定资格，故本院对原告主张的涉案拆迁房屋系其与陆桂仙共同共有的意见不予采纳，据此，原告不能对丁某2的获益合法性依据提出相反证据，不符合不当得利的构成要件，本案不属于不当得利之债，故本院对原告的诉讼请求不予支持。第二关于诉讼时效的认定。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算”，本案原告因涉案拆迁房屋获得的货币补偿款640572.8元及产权置换（回迁安置）300㎡。首先，因补偿款最后一次领取的时间为2012年8月22日，该补偿款时效期间应从此时起算，现已超过诉讼时效，被告主张其于2018年5月份才知晓权利受损的与常理不符，本院不予采信，即便被告与2018年5月份才知道或者应当知道权益受损或存在其他诉讼时效中止中断的情形，原告的诉请也因其未能证实本案属于不当得利之债而得不到支持；其次，产权置换（回迁安置）300㎡，原告于2018年5月份“抓房”时才知道或应当知道自己权益收到损害，故其诉讼时效应从2018年5月起算，虽未超过诉讼时效，但同理，原告的该项诉请也因其未能证实本案属于不当得利之债而无法实现。故本院对原告的诉讼请求不予支持。综上，本院依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、第一百三十五条，《最高人民法院关于适用诉讼时效制度若干问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告丁某某的全部诉讼请求。案件受理费15782.50元，减半收取7891.25元，由原告丁某某承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审判员  杨志娟二〇一九年十月二十八日书记员  王 愔