淮安市清江浦区人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0812民初5323号原告：吴琼，女，汉族，1978年1月3日出生，住淮安市清江浦区。委托诉讼代理人：骆勇，江苏律轩律师事务所律师。被告：淮安富城房地产开发有限公司，住所地淮安经济技术开发区科技路******。法定代表人：许法庭，该公司总经理。被告：涟水县江南房地产开发有限公司，住所，住所地淮安市涟水县涟城镇今世缘大道**div>法定代表人：金海，该公司总经理。被告：金海，男，汉族，1964年4月26日出生，住淮安经济技术开发区。被告：朱兴龙，男，汉族，1951年11月6日出生，住淮安经济技术开发区。四被告共同委托诉讼代理人：王克成，涟水县红日法律服务所法律工作者。原告吴琼与被告淮安富城房地产开发有限公司（以下简称富城公司）、涟水县江南房地产开发有限公司（以下简称江南公司）、金海、朱兴龙民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月31日立案后，依法适用普通程序进行了审理。本案现已审理终结。原告吴琼向本院提出诉讼请求：1、被告富城公司偿还原告借款本金20万元，利息按照年利率24%的标准，从2018年12月1日开始计算至被告实际还清之日止；2、被告富城公司承担本案律师费16000元；3、请求被告江南公司、金海、朱兴龙承担连带责任；4、四被告承担本案诉讼费。事实和理由：2016年11月21日，原告与被告富城公司签订借款协议书，被告江南公司作为担保人，约定被告富城公司向原告借款20万元，借款期限为3个月，利息为月息1.5等条款。合同签订后，原告按照被告富城公司要求，将款项支付到其会计丁玲的银行账户。另，2016年6月14日，朱兴龙、金海自愿为被告富城公司的对外融资款项1200万元承担连带责任担保。借款协议书约定的还款期限到期后，被告以资金困难为由不归还借款，甚至从2018年12月1日开始不支付利息。原告多次索要，被告久拖不还。故原告诉至法院。被告富城公司辩称，对借款的事实与理由无异议；对本金予以认可，利息应当按照月利率1.5%从2018年12月1日起计算至实际还清之日止；即使承担律师费，和利息相加不能超过月利率2%。被告江南公司辩称，借期三个月，已过担保期限，被告江南公司不应承担担保责任。被告金海、朱兴龙共同辩称，两被告在本案中没有担保，即使担保也过了担保期限，不应承担担保责任。本院经审理认定事实如下：2016年6月14日，被告金海在《担保书》上签名。2016年6月15日，被告朱兴龙在同一份《担保书》上签名。上述《担保书》载明：“本人（以下简称担保人）愿意为富城公司请求淮安鼎业投资管理有限公司(以下简称鼎业公司)协助组织的人民币壹仟贰佰万元的借款承担连带担保责任。当借款人富城公司不论由于什么原因不能按借款协议约定的期限还本付息以及其他有关费用时，担保人愿承担借款人履行借款协议的连带责任。担保人声明和保证：……2、本项担保金额为借款协议约定的总金额即人民币壹仟贰佰万元及由此产生的利息、违约金、维权费用等所有相关费用。如借款人的借款到期后延展，担保人不会因此而解除或减少担保责任。3、担保人在收到鼎业公司出具的要求担保人履行担保责任的付款通知书后，不管鼎业公司是否向借款人富城公司追索，保证按付款通知书规定的付款日、付款金额主动、一次向鼎业公司付清全部应付款项。……9、本担保书是无条件不可撤销的担保。担保人与任何其他方面签订的任何合同（协议或契约）均不影响本担保的真实性、合法性和有效性。”2016年11月21日，被告富城公司（甲方、借款人）、原告吴琼（乙方、出借人）、鼎业公司（丙方、见证人）及被告江南公司（丁方、担保人）签订《借款协议书》1份，约定：甲、乙、丙、丁四方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，就丁方将已获得销售许可证的商品房以销售形式抵押给乙方，乙方委托甲方和丁方将此房屋网签至丙方名下并办理相关手续，同时约定回购期限，自愿达成如下协议：第一条商品房坐落淮安市涟水县中央城，合同编号1033380004754，房号4-2幢116，合同总金额人民币7573720元整，乙方共出借人民币200000元。第二条甲、乙双方权利义务。1、自乙方资金人民币贰拾万元整到达甲方账户之日起满3个月，甲方必须在三天之内回购以上商品房，共计人民币200000元，将所借乙方资金200000元全额划入乙方银行卡或指定账户；2、乙方在约定借款期内不得主张购房合同内容，不得擅缴契税。借款到期后，乙方须同意甲方回购，并配合甲方办理回购手续。在收到全额借款、结清利息的同时，须通知丙方将商品房买卖合同和收据交还给甲方。3、乙方不参与投资项目的经营管理，只享受约定的借款利息。甲方投资项目的盈利与亏损均与乙方无关。乙方不承担甲方经营管理中的任何连带责任。第三条违约责任。1、协议期间，甲方须通过丙方按月支付投资额1.5%的利息给乙方，付息日期为：每月1号（不超过三天），如不按期支付，每延期一天，甲方须向乙方赔偿借款额千分之一的违约金；若延期支付超过五天，则乙方有权解除本协议，甲方应即时归还本金同时还应按约定的借款期限支付利息。2、若甲方于约定的借款期限提前归还本金，则乙方须配合甲方即时解除合同，甲方应承担相应的违约责任。协议到期后，甲方如在3日内未能全额还款，结清利息，则视为放弃回购权。协议期满后至甲方实际还款日止，甲方除承担相应的违约责任外，还须继续按月支付借款总额2%的利息。3、如甲方于协议到期后未能按时还清本息，必须以此协议中约定的借款数额为全款购房标准配合乙方办理房产证、土地证等相关手续。甲方除承担全部手续费用之外，在房产证、土地证办理期间，还须继续按月支付2%的利息；直至乙方办齐房屋、土地证照止，另外每月须赔偿总借款额2%的违约金，不足一个月按一个月计算。4、甲方承诺，将此借款全数用于支付富城房地产名下的幸福美地项目，丙方监管资金去向，甲方须提供所有的用款凭证，如发现挪作它用，乙方有权立即解除合同，甲方应即时归还本金同时还应按约定的借款期限支付利息，并承担借款金额百分之二十的违约金。……第四条丙方责任及义务。1、敦促、监督甲、乙双方按约履行各条款。对违约方、丙方有权力及义务协助守约方主张权利，协助办理民事、司法调解、诉讼相关事宜，直至圆满解决纠纷。相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等由违约方承担。2、甲方每月给乙方的1.5%的利息（另：个人所得税费用自理），委托丙方按月发放，账户明细如下:账户名：葛利娟，开户行账号：建设银行6227073026669300。第五条丁方责任与义务。1、丁方承诺网签商品房为丁方合法所有并经政府主管部门确认和保障，如因此发生纠纷丁方承担一切法律责任。2、丁方以此网签商品房为甲方的借款承担连带担保责任，同时承诺以丁方一切资产为甲方的借款、利息、违约金、乙丙双方维权费用等全部利益和损失承担连带担保责任。对以上协议履行过程中如发生纠纷，四方应友好协商，协商不成的向四方约定的签约地点清浦区所属的淮安市清浦区人民法院提起诉讼。在上述协议书上，被告富城公司盖公章及法定代表人印章，原告吴琼签字，鼎业公司盖合同专用章及法定代表人印章，涟水县汉邦置业安置房工程盖销售专用章及法定代表人印章。合同签订当日即2016年11月21日，原告向被告指定账号转账20万元。当日，被告出具收据给原告，载明收到原告20万元，收款事由是借款，4-2-116号房。本院认为，依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条规定，“人民法院作为经济纠纷的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。”《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条第一款规定，“人民法院立案后，发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪的，应当裁定驳回起诉，并将涉嫌非法集资犯罪的线索、材料移送公安机关或检察机关。”本案中，根据审理查明的事实并结合当事人的陈述，被告富城公司通过鼎业公司居间向包括本案原告吴琼在内的不特定多数人借款，并向鼎业公司支付利息，本案所涉借贷行为涉嫌经济犯罪，应移送公安机关处理。如经刑事诉讼程序认定，本案不构成刑事犯罪，原告吴琼可重新起诉。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条第一款、《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百二十四条第三项及《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回原告吴琼的起诉。案件受理费4660元，退还原告吴琼。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。审 判 长  钟静姝审 判 员  薛爱丽人民陪审员  张桂珍二〇一九年十月二十八日法官 助理  许婧婧书 记 员  金芳婷