宁夏回族自治区中宁县人民法院民事判决书（2019）宁0521民初3830号原告：宁夏中宁青银村镇银行股份有限公司。法定代表人：张某，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐某，大学文化，住宁夏回族自治区中宁县。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人:王某,住宁夏回族自治区中宁县。代理权限为特别授权。被告：毛某，职业、文化程度不详，住宁夏回族自治区中宁县。（该信息由原告提供）被告：何某，职业、文化程度不详，住宁夏回族自治区中宁县。（该信息由原告提供）被告：陆某，职业、文化程度不详，住宁夏回族自治区中宁县。（该信息由原告提供）原告宁夏中宁青银村镇银行股份有限公司与被告毛某、何某、陆某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月17日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人徐某、王某到庭参加诉讼，被告毛某、何某、陆某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.要求被告毛某、何某返还原告本金150000元，支付利息78291.93元，合计228291.93元（2017年6月21日至2019年7月17日），之后利息计至借款清偿之日；2.原告对被告陆某名下位于中宁县枸杞东苑23-5-101房产折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3案件受理费由被告毛某、何某、陆某连带承担。事实和理由：2016年7月19日，原告与被告毛某、何某签订《借款合同》，与被告陆某签订《抵押合同》。合同约定：被告毛某、何某向原告借款15万元，借款期限自2016年7月19日至2017年7月18日，借款月利率为11.5‰，到期一次性还本付息。逾期归还，加收50%的罚息。被告陆某自愿以其名下位于中宁县枸杞东苑23-5-101房产（房权证号：6401317179，面积135.27㎡）提供抵押，并办理了抵押登记。2016年7月20日，原告向被告发放了15万元贷款。被告毛某、何某清息至2017年6月20日，本金及后期利息未予清偿。原告为证实其主张的事实，向法庭提交了各被告身份证、被告毛某、何某结婚证、借款借据、借款合同、抵押合同、中宁房证字第640130047935号房产证复印件各一份，拟证实各被告身份信息，被告毛某、何某向原告借款150000元，借款期限自2016年7月19日至2017年7月18日，借款月利率为11.5‰，到期一次性还本付息。逾期归还，加收50%的罚息，被告陆某以其所有的的位××县房产为该笔借款提供抵押的事实。被告毛某、何某、陆某未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交答辩及证据材料。经庭审质证，原告提交证据来源合法，内容真实，与本案相关联。本院对上述证据的证明效力予以认定。经审理查明，2016年7月19日，原告与被告毛某、何某签订《借款合同》，与被告陆某签订《抵押合同》各一份。合同约定：被告毛某、何某向原告借款150000元，借款期限自2016年7月19日至2017年7月18日，借款月利率为11.5‰，到期一次性还本付息。逾期归还，加收50%的罚息。被告陆某以其名下位于中宁县枸杞东苑23-5-101房产（房权证号：6401317179，面积135.27㎡）提供抵押，并办理了抵押登记。2016年7月20日，原告向被告毛某、何某发放了150000元贷款。被告毛某、何某清息至2017年6月20日，本金及后期利息未予清偿。本院认为，原、被告签订的借款合同、抵押合同，系双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，双方之间的金融借款合同关系依法成立，原告依约发放贷款，被告毛某、何某未按约定向原告还本付息，依法应承担相应的法律责任。故原告要求被告毛某、何某返借款本金150000元，支付利息78291.93元（2017年6月21日至2017年7月18日按月利率11.5‰计算，利息为1512元；2017年7月19日至2019年7月17日按月利率17.25‰计算，利息为76779.93元），合计228291.93元，之后利息以月利率17.25‰计算至本金付清止的诉讼请求，本院予以支持；被告陆某以其所有的的位××县房产为该笔借款抵押担保，并办理了抵押物登记手续，抵押有效。原告要求对被告陆某提供抵押的房产享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告陆某承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告毛某、何某、陆某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告毛某、何某于本判决生效之日返还原告宁夏中宁青银村镇银行股份有限公司借款本金150000元，支付利息78291.93元（2017年6月21日至2019年7月17日），合计228291.93元，之后利息以月利率17.25‰计算至本金付清止；二、原告可对抵押物中宁县枸杞花园东苑23-5-101房产以折价或拍卖、变卖所得价款享受优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取2362元，由被告毛某、何某、陆某连带承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。当事人不主动履行本法律文书确定的义务，对方当事人可申请人民法院执行，未提出申请的，视为自动放弃权利。申请执行的期间为二年。审判员 董占河 二〇一九年九月二十七日书记员 张旭娟附本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时还款；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开审理。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。