湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0103民初9300号原告：中国工商银行股份有限公司长沙广厦支行，住所地长沙市天心区湘府中路**标志商务中心****。负责人:杨昀，行长。委托诉讼代理人：李勇，男，1989年1月30日出生，汉族，系公司员工，住长沙市天心区。委托诉讼代理人：张瑛杰，湖南嘉仕迪律师事务所律师。被告:长沙灰汤温泉特色产品开发有限公司，住所地宁乡市灰，住所地宁乡市灰汤镇迎宾北路**div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：刘国辉，执行董事兼总经理。被告：刘国辉，男，1969年01月15日出生，汉族，住。被告：杨赛兰，女，1970年12月20日出生，汉族，住。被告：刘畅，女，1995年7月25日出生，汉族，住。原告中国工商银行股份有限公司长沙广厦支行（以下简称工行广厦支行）与被告长沙灰汤温泉特色产品开发有限公司（以下简称灰汤公司）、刘国辉、杨赛兰、刘畅金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告工行广厦支行的委托诉讼代理人李勇、张瑛杰到庭参加诉讼。被告灰汤公司、刘国辉、杨赛兰、刘畅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告工行广厦支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告灰汤公司归还贷款本金6789740.00元、利息70262.17元（暂计算至2019年9月2日，此后利息按照合同约定计算至本息实际清偿之日）；2、判令被告灰汤公司支付律师费203692元；3、原告工行广厦支行就上述债权对抵押物（被告灰汤公司位于长沙市宁乡县房产，房权证号分别为宁房权证灰汤字第**、宁房房权证灰汤字第**）卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；4、原告工行广厦支行就上述债权对被告刘国辉、杨赛兰出质的股权（质权登记编号为430124201711140002、430124201711080002）折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；5、判令被告刘国辉、杨赛兰、刘畅对被告灰汤公司所负债务承担连带还款责任；6、本案诉讼费由被告灰汤公司、刘国辉、杨赛兰、刘畅承担。事实与理由：2016年9月26日，原告工行广厦支行与被告灰汤公司签订《工商银行广厦支行小企业借款合同》，同日，被告灰汤公司与原告工行广厦支行签订了最高额抵押合同，约定将被告灰汤公司名下位于长沙市宁乡县房地产，房权证号分别为宁房权房权证灰汤字第**、权证房权证灰汤字第**（称案涉房屋）抵押给原告工行广厦支行，并办理了抵押登记；同日，被告刘国辉、杨赛兰与原告工行广厦支行签订了最高额保证合同，约定由被告刘国辉、杨赛兰对上述债务提供连带责任保证。合同签订后，原告工行广厦支行依约向被告灰汤公司发放了贷款。2017年11月1日，被告灰汤公司与原告工行广厦支行签订《工商银行广厦支行小企业借款合同》，约定原告工行广厦支行向被告灰汤公司提供680万元贷款，期限12个月，用于偿还2016年9月26日的《工商银行广厦支行小企业借款合同》贷款，月息3.9875‰，按月结息，逾期还款的，按借款逾期时中国人民银行规定的逾期利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，逾期贷款罚息利率为合同利率的150%，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收50%。同日，刘畅与原告工行广厦支行签订了最高额保证合同，约定由被告刘畅对上述债务提供连带责任保证。同日，被告刘国辉、杨赛兰与原告工行广厦支行签订了最高额质押合同，约定被告刘国辉、杨赛兰以拥有的在被告灰汤公司的股权对上述债务提供最高额质押担保，并办理了股权出质登记手续。上述合同签订后，原告工行广厦支行依约向被告灰汤公司发放了贷款。2018年11月20日，被告灰汤公司与原告工行广厦支行签订了《工商银行广厦支行小企业借款展期协议》，约定展期金额679万元，借款期限延长至2019年7月19日。现被告灰汤公司仍逾期未还，截至2019年9月2日，被告灰汤公司尚欠借款本金6789740元，利息70262.17元，酿成纠纷。被告灰汤公司、刘国辉、杨赛兰、刘畅未到庭，亦未提供书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告灰汤公司、刘国辉、杨赛兰、刘畅未到庭，视为对诉讼权利的放弃。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实与原告工行广厦支行所陈述的一致。本院认为，原告工行广厦支行与被告灰汤公司签订的《工商银行广厦支行小企业借款合同》系双方真实意思表示，且于法不悖，为有效合同。被告灰汤公司未按约偿还工行广厦支行借款本息，已构成违约，应向工行广厦支行承担偿还本金支付利息的违约责任。关于利息。双方约定的借款利率、逾期利率符合法律的规定，截至2019年9月2日止，被告灰汤公司尚欠利息70262.17元，借款本金6789740元，后期利息按合同约定的借款利率、逾期利率标准计算。关于律师费。原告工行广厦支行并未提交证据证明该律师费实际发生，故对原告工行广厦支行要求被告灰汤公司支付203692元律师费的诉讼请求，本院不予支持，原告工行广厦支行可在该律师费实际发生后另行主张。原告工行广厦支行与被告灰汤公司签订的最高额抵押合同，与被告刘国辉、杨赛兰、刘畅签订的最高额保证合同、及与被告杨赛兰、刘畅签订的最高额质押合同，均系各方真实意思表示，于法不悖，均为有效合同。合同约定的保证期间为2017年11月1日至2019年11月1日，故对工行广厦支行要求被告刘国辉、杨赛兰、刘畅承担担保责任的诉请，本院予以支持；被告灰汤公司以案涉房屋抵押及被告刘国辉、杨赛兰以股权出质均属实，原告工行广厦支行有权对案涉房屋及股权享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告长沙灰汤温泉特色产品开发有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告中国工商银行股份有限公司长沙广厦支行借款本金6789740元以及逾期利息（截止2019年9月2日为70262.17元，后期利息，以6789740元为基数，自2019年9月3日起至清偿之日止，按合同约定的逾期贷款利率标准计算）；二、原告中国工商银行股份有限公司长沙广厦支行就上述债权对抵押物（被告长沙灰汤温泉特色产品开发有限公司位于长沙市宁乡县房产，房权证号分别为宁房权证灰房权证灰汤字第**、灰汤房权证灰汤字第**）后所得价款享有优先受偿权；三、原告中国工商银行股份有限公司长沙广厦支行就上述债权对被告刘国辉、杨赛兰出质的其在被告长沙灰汤温泉特色产品开发有限公司的股权（质权登记编号为430124201711140002、430124201711080002）折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；四、被告刘国辉、杨赛兰、刘畅对被告长沙灰汤温泉特色产品开发有限公司以上债务承担连带担保责任；五、驳回原告中国工商银行股份有限公司长沙广厦支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费59820元，因适用简易程序减半收取29910元，由被告长沙灰汤温泉特色产品开发有限公司、刘国辉、杨赛兰、刘畅承担。如不服本判决，可在判决书送达之日十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数量提供副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  陈韶鹰二〇一九年十月二十三日法官助理兼陈汉代理书记员附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。