黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑02执异235号案外人：郝光磊，男。委托诉讼代理人：秦博，吉林正基律师事务所律师。申请执行人：高楠，女。委托诉讼代理人：胡长菊，黑龙江天扩律师事务所律师。被执行人：姜贵，男。在本院执行高楠与姜贵租赁合同纠纷一案中，郝光磊对本院（2019）黑02执23号执行裁定不服，向本院提出书面执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。郝光磊异议称，其与姜贵曾于2010年签订《租赁经营合同》，约定姜贵将齐齐哈尔克钦湖南湖的使用权租给郝光磊使用，租赁期限为15年零6个月。在租赁期限内，因姜贵欲将克钦湖全部经营权租给高楠使用，郝光磊与姜贵于2014年12月20日签订解除协议，约定姜贵将克钦湖南湖经营权收回，同时一次性补偿郝光磊1200万元人民币。因姜贵的原因，其仅支付郝光磊补偿款550万元，剩余650万元未予支付，合同解除条件未实现。2015年，因高楠与姜贵针对克钦湖承包合同一直诉讼欲解除合同，故姜贵向郝光磊口头约定，如其与高楠之间的承包合同被解除，如其无法支付郝光磊解除合同的补偿欠款就用克钦湖南湖10年经营权抵偿。2018年12月26日，姜贵与郝光磊针对姜贵未支付郝光磊650万元补偿款及利息68万元的事宜签订《补充协议》，约定姜贵以克钦湖南湖10年承包租赁期（期限2019年1月1日至2028年12月31日）抵顶718万元，并将经营权交付给郝光磊。在高楠与姜贵诉讼期间，郝光磊的工作人员一直负责看守克钦湖南湖，并于2019年1月1日办理交接手续后，该湖经营使用权交付郝光磊占有使用至今。郝光磊在法院查封克钦湖南湖之前，且在高楠申请执行前，已经与姜贵签订了承包协议并已投入生产使用该湖，对该湖具有占有、使用和收益的权利，齐市中级法院（2019）黑02执23号执行裁定查封齐齐哈尔市克钦湖南湖资产的使用权及收益侵害了郝光磊的权益。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条的规定，请求郝光磊占有的承包租赁经营期限内克钦湖南湖不能向受让人移交，待郝光磊10年承包期满后法院才可以执行。请求解除对克钦湖南湖的查封，解除（2019）黑02执23号执行裁定中关于姜贵承包经营的齐齐哈尔克钦湖南湖资产的使用权及收益的执行。案外人向本院提交如下证据：1.姜贵与郝光磊2014年12月20日签订的解除克钦湖南湖租赁的《合同》；2.2018年12月26日姜贵与郝光磊签订的用克钦湖10年承包期限抵顶欠款及利息的《补充协议书》；3.克钦湖南湖交接书、2019年1月8日姜贵为郝光磊出具承诺书；4.姜贵于2019年6月6日向齐市中级法院提交执行异议申请；证据1-4证明在法院查封克钦湖的使用权及收益前，郝光磊已经取得了克钦湖中的南湖的经营使用权，对该湖具有占有、使用和收益的权利。5.黑龙江省高级人民法院（2018）黑民终13号民事判决书，该判决第17页、22页中显示，黑龙江省高级人民法院已经认证认为姜贵给付郝光磊解除克钦湖南湖补偿款550万元的事实，证明姜贵尚欠郝光磊补偿款650万元的事实，郝光磊的该债权是在高楠债权之前，因此姜贵用克钦湖10年承包期抵顶所欠郝光磊的补偿款有合法的依据。并且该判决判令解除姜贵与高楠签订的《克钦湖租赁合同》，该判决生效后，姜贵作为克钦湖的承包经营主体，有权对该湖的经营使用权进行处分。申请执行人高楠称，对郝光磊提交的证据的真实性无异议，证明问题有异议，1.郝光磊和姜贵之间从解除合同看，姜贵与郝光磊之间的租赁关系已经于2014年12月20日予以解除，双方之间的债务履行标的为金钱债务；2.郝光磊与姜贵于2018年12月26日签订的补充协议书和2019年1月8日签订的承诺书都是在明知姜贵与高楠存在诉讼纠纷，并且双方在姜贵与高楠的二审判决书生效后，将南湖的租赁经营权转给郝光磊的行为属于恶意，并非真正的租赁关系，且郝光磊的债权是一般债权，不优于高楠对姜贵的债权。郝光磊应通过诉讼维权后，再申请强制执行，由姜贵给付解除终止合同的补偿金，郝光磊采用这种直接以经营权抵债的行为损害了申请执行人的权益，应视为无效；3.姜贵的财产只有克钦湖渔场的经营权，别无其他财产。高楠已经向人民法院申请评估该渔场财产的租赁经营的价值，以实现债权，但姜贵和郝光磊在姜贵与高楠的判决书生效后进行恶意转让，也与双方签订的解除合同为金钱履行的标的内容不符。又未经人民法院诉讼，这种以经营权抵债的行为无效。综上，应驳回郝光磊的异议申请，本案应继续执行。高楠对姜贵提交的2019年1月1日克钦湖南湖交接书证据不认可，不能证实实际交接占有。申请执行人向本院提交如下证据：1.2019年4月24日评估申请书。证明高楠已经申请评估；2.（2018）黑民终13号判决书，证明我方债权已经发生法律效力，姜贵将克钦湖南湖顶给郝光磊10年，用于偿还终止合同的补偿金有恶意串通之嫌，并且郝光磊也明知姜贵与高楠之间有诉讼。被执行人姜贵称，对案外人郝光磊提交的证据及所提异议请求不持异议。姜贵向本院提交克钦湖南湖交接单一份。经审查查明，原告高楠与被告姜贵租赁合同纠纷一案，2018年12月4日黑龙江省高级人民法院作出（2018）黑民终13号民事判决书，主要内容为：一、维持齐齐哈尔市中级人民法院（2016）黑02民初108号民事判决主文第二项；二、变更维持齐齐哈尔市中级人民法院（2016）黑02民初108号民事判决主文第一项为：解除高楠与姜贵签订的《克钦湖租赁合同》，姜贵于本判决生效后十日内返还高楠已支付的租赁费9,493,800元及利息（自2014年12月20日至本判决发生法律效力之日时止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；三、驳回姜贵的其他上诉请求。姜贵未按生效法律文书所确定的内容履行义务，2019年1月22日，高楠向本院申请执行。2019年1月29日，本院立案执行，执行案号为（2019）黑02执23号。2019年5月24日，根据申请执行人的申请，本院以（2019）黑02执23号执行裁定，查封姜贵承包经营的齐齐哈尔市克钦湖渔场自然水源、渔池、草原、苇塘、土地、林地等资产的使用权及其收益；查封姜贵承包租赁的齐齐哈尔市铁锋区扎龙镇长沟满族村苇塘的使用权及其收益。并向被执行人姜贵、齐齐哈尔市铁锋区扎龙镇克钦村村民委员会、齐齐哈尔市铁锋区扎龙镇长沟满族村村民委员会、铁锋区农业局送达该执行裁定。另查明，2018年12月26日，姜贵（甲方）与郝光磊（乙方）签订补充协议书，约定主要内容为，双方一致同意甲方尚未支付的650万元及利息68万元以克钦湖南湖10年承包期抵顶，期限为2019年1月1日至2028年12月31日。2019年1月1日姜贵与郝光磊签订克钦湖南湖交接书，并于当日对克钦湖南湖经营管理权进行交付。2019年3月5日本院执行中对申请执行人和被执行人所作的调查笔录体现，姜贵称克钦湖南湖还有9年的经营权。2019年3月5日被执行人向本院提交《被执行人财产申报表》及姜贵与郝光磊于2018年12月26日签订的补充协议书。在《被执行人财产申报表》中有克钦湖南湖9年经营权字样。本院认为,从现有证据显示，在本院查封之前，因被执行人姜贵欠案外人郝光磊解除合同的补偿款，故案外人郝光磊与被执行人签订了齐齐哈尔市克钦湖南湖书面补偿协议书（租赁合同），已实际占有并进行经营使用，其对克钦湖南湖具有合法的经营使用、收益的权利，享有排除强制执行的民事权益。故对案外人提出解除对其期限内对克钦湖南湖使用权和收益的执行的请求，本院应予支持。关于案外人郝光磊提出其占有的承包租赁经营期限内克钦湖南湖不能向受让人移交，待郝光磊10年承包期满后法院才可以执行的请求，因本院（2019）黑02执23号执行裁定仅是控制性措施，并未对克钦湖南湖进行移交受让人的处分性措施，故本院对案外人的此项请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款之规定，裁定如下：中止对郝光磊承租期限内克钦湖南湖使用权和收益的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长  王春山审判员  郭秀丽审判员  周巍巍二〇一九年十月三十日书记员  杜鸿旭