江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0282民初9720号原告：江苏大亚达置业发展有限公司，住所地宜兴市宜城街道阳羡西路**。统一社会信用代码91320282134857165N。法定代表人：谈亚平，该公司执行董事。委托诉讼代理人：张锦超，江苏天哲（宜兴）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张伟，江苏天哲（宜兴）律师事务所实习律师被告：王秀娟，女，1963年10月26日生，汉族，住宜兴市。被告：宜兴市瑞信融资担保有限公司，住，住所地宜兴市宜城街道荆溪中路****一社会信用代码：91320282776449753N。法定代表人：范保军，该公司董事长。委托诉讼代理人：顾卫康，江苏金陶都律师事务所律师。委托诉讼代理人：张平，该公司员工。原告江苏大亚达置业发展有限公司（以下简称大亚达公司）与被告王秀娟、宜兴市瑞信融资担保有限公司（以下简称瑞信公司）追偿权纠纷一案，本院于2019年8月12日受理后，依法适用简易程序，由审判员范晟程独任审判，于2019年9月16日公开开庭进行了审理。原告大亚达公司的委托代理人张锦超、张伟，被告瑞信公司的委托诉讼代理人顾卫康到庭参加诉讼，被告王秀娟经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告大亚达公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令王秀娟立即支付29571.22元；2、请求判令瑞信公司立即支付王秀娟不能清偿部分的50%；3、本案诉讼费由王秀娟、瑞信公司承担。事实与理由：2017年11月3日宜兴法院作出（2017）苏0282民初8346号判决书，判决大亚达公司和瑞信公司对王秀娟所负的欠建行宜兴支行的相关债务承担连带保证责任。经法院执行，大亚达公司代偿了29571.22元。代偿后，大亚达公司向各被告催要无果，故诉至法院。被告王秀娟未作答辩。被告瑞信公司辩称：1、只认可大亚达公司还款11120.76元；2、瑞信公司应当免除承担王秀娟房屋抵押内的责任；综上请求驳回对瑞信公司的全部诉请。本院经审理认定事实如下：2004年5月19日，中国建设银行股份有限公司宜兴支行（以下简称建行宜兴支行）与江苏瑞南实达房地产开发有限公司（现已变更名称为大亚达公司）签订商品房销售贷款合作协议书一份，约定大亚达公司为购买其开发的上海新苑XX号楼盘而向建行宜兴支行贷款的债务人（购房户）所形成的债务在8000万元范围内提供连带责任保证担保，保证期间为债务履行期届满之日起两年，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等），当建行宜兴支行与购房者签订抵押合同，自大亚达公司为购房者办理好房屋权属证明、抵押登记证明并将相关证书交给建行宜兴支行保管之日起，大亚达公司的保证责任免除。2006年3月，建行宜兴支行与无锡和信投资担保有限公司（现已变更名称为瑞信公司）签订保证合同一份，约定瑞信公司为个人房屋贷款的债务人向建行宜兴支行的借款承担连带保证责任，保证范围包括本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等）；瑞信公司同意放弃担保法第二十八条的规定权利，承诺一旦向建行宜兴支行发出个人房屋贷款担保通知书后即按照协议约定承担保证责任，而不只是对物的担保以外的部分承担保证责任。2007年10月17日，建行宜兴支行与王秀娟签订个人住房借款合同一份，约定王秀娟向建行宜兴支行借款33万元用于购房，借款期限自2007年7月17日起至2017年10月17日止，借款利率为浮动利率即基准利率下调15%，并按照基准利率的调整在每年1月1日相应进行调整，逾期罚息利率为合同约定利率上浮50%；借款人未按约归还借款本息的，建行宜兴支行有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即归还全部本息及费用；建行宜兴支行因实现债权而支出的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等）由王秀娟负担；王秀娟以其所购的坐落于宜兴市的房屋提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。根据宜兴市不动产登记中心房屋登记信息显示，王秀娟所购的宜兴市宜城街道阳泉西路XX号XX室（即上海新苑XX幢X单元X室）已经办理了房屋权属证明，并办理了抵押给案外人的抵押登记手续。同日，瑞信公司向建行宜兴支行发出商业性贷款担保通知书，承诺按照保证合同的约定对王秀娟向建行宜兴支行的贷款承担连带保证责任。同日，建行宜兴支行按约向王秀娟发放了贷款33万元。借款合同履行过程中，王秀娟自2015年起陆续出现逾期情况，据此建行宜兴支行委托江苏荆溪律师事务所向本院提起诉讼，宣布贷款提前到期，由此主张需支付的律师费8392元。根据建行宜兴支行提供的欠款明细反映，截至2017年10月17日，王秀娟尚欠建行宜兴支行借款本金41538.74元、利息2108.94元。2017年8月16日建行宜兴支行诉至本院。2017年11月3日本院作出如下判决：一、王秀娟于本判决发生法律效力之日起10日内归还中国建设银行股份有限公司宜兴支行借款本金41538.74元及利息（截至2017年10月17日为2108.94元；自2017年10月18日起以本金41538.74元为基数至实际给付之日止按每年1月1日确定的中国人民银行同期同类贷款基准利率下浮15%再上浮50%计算）；二、王秀娟于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿中国建设银行股份有限公司宜兴支行因本案产生的律师费损失8392元；三、宜兴市瑞信投资担保有限公司、江苏大亚达置业发展有限公司对王秀娟的上述第一、二项债务承担连带保证责任。判决生效后，建行宜兴支行向本院申请执行，大亚达公司2018年4月20日分别向本院交纳执行款2478.62元、9307.14元，小计11785.76元（其中含执行费665元）；大亚达公司另表示其公司于2018年6月5日向建行宜兴支行支付执行款17785.46元（以王秀娟名义直接向账户中缴纳）；合计为王秀娟代偿债务29571.22元。瑞信公司表示，其公司仅认可大亚达公司代偿金额为11120.76元；对于执行费665元，其公司认为应由大亚达公司自行负担；对于大亚达公司主张的向王秀娟账户中代偿的17785.46元不予认可。本院认为：本案所涉的商品房销售贷款合作协议书、保证合同、个人住房借款合同均系当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人应当按照约定履行自己的义务，王秀娟未按约还款，大亚达公司代偿借款后，有权向王秀娟追偿。依照法律规定，连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定比例分担；没有约定的，应平均分担。瑞信公司、大亚达公司作为连带共同保证的保证人，大亚达公司已承担保证责任，如王秀娟不能向大亚达公司清偿上述债务，瑞信公司应向大亚达公司承担二分之一的清偿义务。1、关于大亚达公司为王秀娟代偿金额的认定。首先，通过法院执行程序执行到的11120.76元（不含执行费665元）应属于大亚达公司为王秀娟代偿的金额；其次，大亚达公司持有支付凭证原件，且王秀娟也并未提出于2018年6月5日向其账户支付的17785.46元的并非为大亚达公司的代偿款，故该17785.46元亦应认定为大亚达公司为王秀娟的代偿款；第三，对于执行费665元，由于引发进入执行程序的原因为王秀娟、瑞信公司、大亚达公司均未自动履行判决确定的相应义务，因此，执行费用应由王秀娟、瑞信公司、大亚达公司共同承担，而非应由大亚达公司一方全额承担，据此平均分摊取整本院确定由王秀娟承担223元、瑞信公司承担221元、大亚达公司承担221元，故大亚达公司对于该笔执行费可向王秀娟追偿223元、向瑞信公司追偿221元。2、关于瑞信公司是否可以在王秀娟提供物保范围内免责的问题。瑞信公司抗辩应当免除其公司承担王秀娟房屋抵押内的责任，但因瑞信公司与建行宜兴支行的保证合同中明确表示放弃物保优先的权利，该条款系瑞信公司自行处分自身民事权利的行为条款，应属有效，故瑞信公司的该抗辩主张不能成立。综上，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、王秀娟于本判决发生法律效力之日起10日内归还江苏大亚达置业发展有限公司代偿款28906.22元；宜兴市瑞信融资担保有限公司对上述王秀娟债务不能清偿部分承担二分之一的责任。二、王秀娟于本判决发生法律效力之日起10日内归还江苏大亚达置业发展有限公司执行费代偿款223元。三、宜兴市瑞信融资担保有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内归还江苏大亚达置业发展有限公司执行费代偿款221元。四、驳回江苏大亚达置业发展有限公司的其他诉讼请求。如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费269.5元，由王秀娟负担。该款已由大亚达公司垫付，大亚达公司不申请退回，王秀娟于本判决发生法律效力之日起十日内直接支付给大亚达公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 员 范晟程二〇一九年十月二十九日法官助理 陈淑敏书 记 员 高 源