四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0193民初7014号 原告：深圳市特艺达装饰设计工程有限公司，住所地深圳市福田区福田保税区万利工业大厦**西厂房**。 法定代表人：陈远尖。 委托诉讼代理人：周飞，北京市中伦文德（成都）律师事务所律师，一般授权。 委托诉讼代理人：李艳琴，北京市中伦文德（成都）律师事务所律师，一般授权。 被告：成都盛邦信息技术有限公司，住所地：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区蜀锦路**。 法定代表人：杨光英。 委托诉讼代理人：陈千里，系公司员工。 原告深圳市特艺达装饰设计工程有限公司（以下简称“特艺达公司”）与被告成都盛邦信息技术有限公司（以下简称“盛邦公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年8月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告特艺达公司的委托诉讼代理人周飞、李艳琴、被告盛邦公司的委托诉讼代理人陈千里到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 特艺达公司向本院提出诉讼请求：1.判令盛邦公司立即支付特艺达公司工程款共计859788元以及截止起诉之日的逾期付款违约金542151.20元。并从起诉之日起，以859788元为基数，按每天万分之二的标准计算逾期付款违约金至全部工程款付清之日止。以上暂计金额总计1401939.20元。2.本案全部诉讼费用由盛邦公司承担。事实和理由：2016年2月26日，特艺达公司与盛邦公司签订《丽都国际中心1#楼公寓装饰工程施工合同》，合同约定：由特艺达公司承包盛邦公司1#楼公寓装饰工程项目；合同暂定总价为20000000.00元，最终价款以结算金额为准；每月由乙方向甲方报送经委托的监理公司、造价咨询公司签审的月进度支付报表，并转甲方审核确认后，于次月30日前向乙方支付至该月核定工程进度款的70%；工程竣工验收或交付使用乙方报送合格结算资料后90天内完成工程结算办理（争议分歧除外），并在15天内付至结算价的95%；工程结算总价的5%作为保修金；保修期为2年，自工程竣工验收合格之日起计算。两年期满后无质量问题发包方15日内支付承包方全额保修金。发包人应严格按合同条款付款，否则未支付部分的工程款自应付款次日起按每天万分之二支付承包人违约金。该工程于2016年6月2日开工，2016年9月12日竣工验收合格，2016年10月25日特艺达公司向盛邦公司递交结算资料，根据合同约定盛邦公司应在90日内完成工程结算办理，并在15天内支付至结算价的95%，后双方确定最终结算总价为15736944元。工程两年保修期于2018年9月12日届满。2016年盛邦公司陆续向特艺达公司通过银行转账支付工程款6500000元，随后盛邦公司未能按合同约定支付工程款。经特艺达公司多次催促，双方就此进行了协商，盛邦公司以以房抵款的方式支付了部分工程款（2017年4月25日以房抵款6120005元，2019年2月1日以房抵款2257151元），对剩余859788元工程款盛邦公司拒不支付。特艺达公司多次催告无果，现为维护特艺达公司合法权益，根据相关法律与事实，诉至法院，望判如所请。 盛邦公司辩称，对于盛邦公司欠付特艺达公司工程款859788.00元没有异议，但是对于特艺达公司诉讼请求中的违约金的起算点有异议，违约金起算时间应该是特艺达公司提交竣工验收报告我方验收合格过后，特艺达公司提交结算申请，直至结算审核报告作出后，才是最终付款时间。 本院经审理认定事实如下：2016年2月26日，盛邦公司与特艺达公司签订《丽都国际中心XX楼公寓装饰工程施工合同》，合同约定该工程价款采用暂定总价，按实结算的方式，暂定金额为200000000元。该施工合同第三部分第13条载明“每月由乙方于当月25日向甲方报送经委托的监理公司、造价咨询公司签审的月进度支付报表，并转甲方审核确认后，于次月30日前向乙方支付至该月核定工程进度款的70%”；“工程竣工验收或交付使用乙方报送结算资料后90天内完成工程结算办理，并在15天内付至结算价的95%”；“工程结算总价的5%作为保修金，保修期为2年，至工程竣工验收合格之日起算，两年期满后无质量问题发包方于15日内支付承包方全额保修金”。该施工合同第三部分第21.1条载明“发包人应严格按合同条款付款，否则未支付部分的工程款自应付款次日起按每天万分之二支付承包人违约金”。 2017年1月9日盛邦公司在《单位工程质量竣工验收记录》上签字、盖章，该《单位工程质量竣工验收记录》载明：丽都国际中心XX楼公寓装饰工程开工日期2016年6月2日，竣工日期2016年9月12日；综合验收结论为经检查，该工程质量符合设计和规范要求，总体质量评定合格。 2017年2月23日，盛邦公司、谭洪波与特艺达公司签订《房屋抵偿工程款协议书》，载明“本协议签订后产权过户之日，视为丙方已将用于抵偿工程款的房屋实际交付给乙方，乙方拥有所有权，甲方、乙方、丙方三方抵付行为完成”，“工程已完工验收交付甲方，双方正在办理工程结算”，“乙方同意丙方以自己名下房屋抵付乙方工程款6120005元”。该抵房协议所涉房屋于2017年4月25日完成产权过户。 2019年1月11日，盛邦公司、谭洪波与特艺达公司签订《房屋抵偿工程款协议书》，载明“本协议签订后产权过户之日，视为丙方已将用于抵偿工程款的房屋实际交付给乙方，乙方拥有所有权，甲方、乙方、丙方三方抵付行为完成”，“工程已完工验收交付甲方，双方正在办理工程结算”，“乙方同意丙方以自己名下房屋抵付甲方应付乙方工程款2257151元”。该抵房协议所涉房屋于2019年2月1日完成产权过户。 另查明，盛邦公司与特艺达公司在建设工程造价审核确认书中确认，丽都国际中心XX楼公寓装饰工程审定造价金额为15736944元。在庭审过程中，特艺达公司确认至少在签订抵房协议时即2017年2月23日之前已经向盛邦公司交付结算资料；盛邦公司认可尚欠特艺达公司工程款859788元。 上述事实有《丽都国际中心1#楼公寓装饰工程施工合同》、《房屋抵偿工程款协议书》、《单位工程质量竣工验收记录》、 《建设工程造价审核确认书》以及当事人的当庭陈述等证据在卷佐证。 本院认为，盛邦公司与特艺达公司签订的《丽都国际中心1#楼公寓装饰工程施工合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，对双方均具有约束力。基于双方达成的合意，双方应该按照合同的约定履行各自的义务。该工程已经过竣工验收合格，且双方在庭审中已经确认尚欠工程款859788元，故本院予以确认。 关于盛邦公司逾期付款违约金的问题，分述如下： 一、70%进度款部分：2017年2月23日，盛邦公司与特艺达公司签订的“房屋抵偿工程款协议书”载明“工程已完工验收交付甲方，双方正在办理工程结算”。由此表述可以认定特艺达公司已向盛邦公司提交完结算资料，双方在此协议书中对该事实没有争议。根据合同第三部分13条工程款（进度款）支付规定，“每月由乙方于当月25日向甲方报送经委托的监理公司、造价咨询公司签审的月进度支付报表，并转甲方审核确认后，于次月30日前向乙方支付至该月核定工程进度款的70%”。因此，2017年3月30日前盛邦公司应付总工程款的70%，即15736944（双方最终确认的结算金额）*70%=11015860.8元。2017年3月30日前，盛邦公司通过转账共计支付6500000元，欠付进度款4515860元。根据该抵房协议第3页第四条“本协议签订后产权过户之日，视为丙方已将用于抵偿工程款的房屋实际交付给乙方，乙方拥有所有权，甲方、乙方、丙方三方抵付行为完成”，抵房协议所涉房屋于2017年4月25日完成产权过户，抵偿金额为6120005元。以欠付进度款4515860元作为违约金计算基数，从2017年3月31日计算至2017年4月24日（逾期25天），该阶段违约金为4515860*0.02%*25=22579.3元。 二、95%工程款部分：合同第三部分13条（3）规定，工程竣工验收或交付使用乙方报送结算资料后90天内完成工程结算办理，并在15天内付至结算价的95%。也就是2017年2月23日往后推105天，即2017年6月8日前盛邦公司应付总工程款的95%，157××××4＊95%＝14950096.8元。至此，盛邦公司共计付款6500000元，房屋抵偿6120005元，合计付款12620005元，欠付进度款2330091.8元。2019年2月1日，双方通过房屋抵偿的方式抵偿工程款2257151元，此后再无付款。该部分违约金分为两部分计算：①2257151为基数，从2017年6月9日计算至抵偿之日即2019年1月31日（逾期602天），违约金为2257151＊0.02%＊602＝271760.98元；②72940.8为基数，从2017年6月9日计算至起诉之日即2019年7月15日（共计逾期767天），违约金，72940.8＊0.02%＊767＝11189.12元。违约金小计271760.98＋11189.12＝282950.1元。 三、5%质保金部分：合同约定工程结算总价的5%作为保修金，保修期为2年，至工程竣工验收合格之日起算，两年期满后无质量问题发包方于15日内支付承包方全额保修金。竣工日期为2016年9月12日，盛邦公司签字时间是2017年1月9日，以后者为计算依据。即支付保修金时间为两年零十五天之后，即2019年1月24日。计算基数为15736944*5%=786847.2，从2019年1月25日起计算至起诉之日即2019年7月15日止（逾期172天），违约金为786847.2*0.02%*172=27067.54元。 综上，截止起诉之日，逾期付款违约金为：22579.3+282950.1+27067.54=332596.94元。 综上所述，特艺达公司要求盛邦公司支付工程款及逾期付款违约金的诉请具有事实和法律依据。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告成都盛邦信息技术有限公司于本判决生效之日起十日内向原告深圳市特艺达装饰设计工程有限公司支付工程款859788元； 二、被告成都盛邦信息技术有限公司于本判决生效之日起十日内向原告深圳市特艺达装饰设计工程有限公司支付逾期付款违约金332596.94元； 三、驳回原告深圳市特艺达装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8709元，由被告成都盛邦信息技术有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  敖富 二〇一九年十月三十日 书记员  徐萌