云南省彝良县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0628民初434号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司彝良县角奎镇支行，住所地：云南省昭通市彝良县角奎镇西正丽街2区B2-7B2-8B2-9-1号，统一社会信用代码：91530628676586419L。法定代表人：丁晓琳，职务：行长。委托诉讼代理人：陈来，云南意衡律师事务所律师。委托权限：特别授权。被告：任流敏，女，生于1983年6月23日，汉族，云南省大关县人，住大关县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司彝良县角奎镇支行诉被告任流敏金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月11日立案后，依法组成合议庭于2019年5月28日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司彝良县角奎镇支行（以下简称邮储银行角奎镇支行）的委托诉讼代理人陈来到庭参加诉讼。被告任流敏经本院依法公告传唤,公告期届满后未到庭参加诉讼,本院依法缺席审理.本案现已审理终结。原告邮储银行角奎镇支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告任流敏偿还原告借款本金381038.96元，截止2018年12月16日利息、复利和罚息35696.8元，并支付自2018年12月17日起至还清全部款项时止按照上述利率计算的利息、复利、罚息；2、判令被告任流敏承担原告为实现债权所产生的律师费用12500.00元；以上款项合计：429235.76元；3、依法确认原告对任流敏所有的位于昭阳区朱提大道56号花园小区A2幢1楼202号房屋所有权证号为150023967号的房屋享有优先受偿权；4、判令被告承担本案的诉讼费及原告为实现债权而产生的其他费用。事实及理由：2015年9月22日，被告任流敏以生产经营需要为由向原告提出贷款申请，与原告签订《个人额度借款合同》，合同约定授信额度为60万元，额度期限为十年，自2013年12月9日至2023年12月9日，在额度和额度期限内被告可以向原告申请支用，并详尽了利息及违约责任等事项。同日被告任流敏与原告签订《个人最高额抵押合同》，以其所有的位于昭阳区朱提大道56号花园小区A幢1楼202号房屋所有权证号为150023967号的房屋为自己提供金额为60万元的最高额抵押担保，担保债权期限为2015年9月22日至2027年9月22日。担保范围为主合同下各业务款项、利息及实现债权与担保权所产生的的费用等。2015年10月15日被告任流敏向原告申请支用60万元，支用期限自2015年10月15日至2020年10月15日，原告在受理被告的申请后按约定发放借款，全面履行了合同义务，但被告未能按约还本付息，截止2018年12月16日被告欠原告本金381038.96元，利息、复利和罚息35696.8元，原告多次催款，被告均以各种理由推脱，被告的行为严重违约。现原告为维护自身的合法权益，起诉请求判决支持原告的诉讼请求。本案在审理过程中，原告将诉讼请求变更为：1、判令解除原、被告2015年9月22日签订的编号为53001333215094468533《个人额度借款合同》；2、判令被告任流敏偿还原告借款本金381038.96元，截止2018年12月16日利息、复利和罚息35696.8元，并支付自2018年12月17日起至还清全部款项时止按照上述利率计算的利息、复利、罚息；3、判令被告任流敏承担原告为实现债权所产生的律师费用12500.00元；4、依法确认原告对任流敏所有的位于昭阳区朱提大道56号花园小区A2幢1楼202号房屋所有权证号为150023967号的房屋享有优先受偿权；5、判令被告承担本案的诉讼费及原告为实现债权而产生的其他费用。被告任流敏未发表答辩意见。原告邮储银行角奎镇支行为证明其主张的事实，向本院提交下列证据：1、法定代表人身份证明书、《营业执照》、法定代表人身份证复印件各1份，拟证明原告的基本情况及诉讼主体资格；2、被告任流敏身份证复印件1份，拟证明被告的基本情况及诉讼主体资格；3、《小企业主快捷贷业务客服申请表》、《个人贷款面谈记录》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《抵押财产清单》、《房权证》、《房他证》、《证明》、《房地产评估价格意见书》、《未出租情况声明》复印件各1份，拟证明被告任流敏为生产经营向原告提出贷款申请，与原告签订借款额度为60万的借款合同并约定额度期限、利息及违约责任等事项，并以其自有房屋提供金额为60万元的最高额抵押担保；4、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《贷款受托支付清单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款受托支付转账凭证》、《中国邮政储蓄银行放款通知单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》复印件各1份，拟证明原告已经按照《个人额度借款合同》的约定向被告任流敏履行放款义务；5、《逾期情况表》复印件1份，拟证明被告任流敏未按《个人贷款借款合同》约定履行还款义务，截止2018年12月16日被告欠原告本金381038.96元，利息、复利和罚息35696.8元；6、《律师法律服务合同》复印件，拟证明原告未实现债权而支出律师费12500.00元，被告应向原告支付该笔费用。被告任流敏未发表质证意见。被告任流敏未向本院提交证据。本院认为，证据1来源于有关机构，客观真实，能证明原告的基本信息及在本案的主体资格，予以采信；证据2来源于公安机关，能证明被告的基本信息及在本案的主体资格，予以采信；证据3中的证据相互印证，能证明被告任流敏2015年7月28日向原告申请小企业主快捷贷款，2015年9月22日原、被告双方签订编号为53001333215094460533的个人额度借款合同及编号为53001333315093808223的个人最高额抵押合同，将其位于昭通市昭阳区的房屋提供60万元的最高额抵押，予以采信；证据4能证明被告任流敏申请支用的借款金额60万元，借款期限为59个月，借款用途系棉被进货，贷款支付对象系吴学国邮政储蓄银行62×××94的账户及该款已发放至受托账户，予以采信；证据5能证明截止2018年12月16日，被告所欠贷款及利息合计416735.76元，予以采信；证据6仅系合同，无正规发票予以印证，不予采信。综上所述，确认本案的法律事实如下：被告任流敏于2015年7月28日向原告邮储银行角奎镇支行申请小企业主快捷贷，2015年9月22日原、被告双方签订合同编号为53001333215094460533的个人额度借款合同，双方在合同中约定：本合同项下授信额度为人民币60万元，在额度支用期限内，甲方（被告任流敏）可以循环使用上述额度，额度支用期内未使用的授信额度在额度支用期届满后自动失效。额度存续期最长为10年，自2015年9月22日至2025年9月22日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。本额度借款合同项下所有贷款仅限于借款人用于进货。还款方式为等额本息还款法。2015年9月22日原、被双方签订编号为53001333315093808223的个人最高额抵押合同，约定被告任流敏将其位于云南省昭通市昭阳区朱提大道56号华园小区A2幢1楼202号的房屋提供金额为60万元的最高额抵押担保，该合同项下担保债权确定的期间为2015年9月22日至2027年9月22日。2015年10月15日，原告已将60万元贷款发放至支付对象吴学国开户行为邮储银行账户号为62×××94的账户。放款执行年利率7.5%，逾期利率为11.25%，该笔贷款期限系2015年10月15日至2020年9月15日。截止2018年12月16日，被告尚欠原告本息416735.76元。本院认为，原告邮储银行角奎镇支行与被告任流敏间的金融借款合同关系合法有效，原告已履行放款义务，被告任流敏应按照贷款合同的约定按时偿还本金及利息。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息……”，《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”。被告任流敏应按照合同的约定按时偿还本金及利息，故原告邮储银行角奎镇支行请求被告任流敏偿还借款本金381038.96元及截止2018年12月16逾期利息及罚息35696.80元，并支付自2018年12月17日起至还请全部款项时止按11.25%利率计算利息的诉讼请求，本院予以支持。根据原、被告双方合同的约定，被告违约，原告有权提前解除合同，故原告要求解除与被告之间的贷款合同的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第五十九条“本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债作担保”及第六十条第一款“借款合同可以附最高额抵押合同”的规定，本案中原、被告双方签订的《个人最高额抵押合同》中约定，被告将其位于云南省昭通市昭阳区朱提大道56号华园小区A2幢1楼202号的房屋提供金额为60万元的最高额抵押担保，该合同项下担保债权确定的期间为2015年9月22日至2027年9月22日，本案中贷款虽然发生在担保合同约定的期限内，贷款金额在抵押合同约定的最高额范围内，但双方合同并未到期，故原告请求确认其对被告所有的位于云南省昭通市昭阳区朱提大道56号华园小区A2幢1楼202号的房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予以支持。关于律师费12500.00元，原告未提供充分确实的证据其支付了律师费12500.00元，应承担举证不能的不利后果，故原告请求被告支付12500.00元律师费的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第五十九条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司彝良县角奎镇支行与被告任流敏于2015年9月22日签订的编号为53001333215094468533《个人额度借款合同》；二、被告任流敏偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司彝良县角奎镇支行借款本金381038.96元及截止2018年12月16逾期利息及罚息35696.80元，合计：416735.76元；三、被告任流敏支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司彝良县角奎镇支行以本金381038.96元为基数自2018年12月17日起至还清所有贷款之日止按年利率11.25%计算的利息；四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司彝良县角奎镇支行的其他诉讼请求。上列第二项、第三项定于判决生效之日起三十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7739.00元，由被告任流敏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。双方当事人均未上诉的，本判决自上诉期限届满之日即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行判决的，享有权利的当事人可在本判决确定的履行期间届满后二年内向本院申请强制执行。（此页无正文）审 判 长 李 忠人民陪审员 张 佳人民陪审员 陈明碧二〇一九年十月二十五日法官助理余邦润书记员贺安菊