四川省会东县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川3426民初1160号 原告：张志刚，男，1982年11月15日出生，汉族，四川省金阳县人，居民，初中文化，住四川省金阳县。 委托代理人：罗忠付，男，云南丰伟律师事务所律师，特别授权（第一次开庭委托）。 委托代理人：张冬生，男，云南丰伟律师事务所律师，特别授权（第二次开庭委托）。 被告:高明，男，1984年2月25日出生，汉族，四川省天全县人，居民，初中文化，住四川省天全县。 被告：贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司，住所地：贵州省贵阳市南明区望城路**。 法定代表人：何水安职务：董事长 委托代理人：孙承华，男，贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司职工，特别授权。 被告：杨涛，女，1983年12月27日出生，汉族，四川省邛崃市人，村民，初中文化，四川省邛崃市组。 原告张志刚诉被告高明、贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司、杨涛租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月31日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张志刚向本院提出诉讼请求，依法判决二被告支付所欠原告租金326800元。事实及理由：2017年5月原告将混泥土搅拌车十辆出租给被告用于会东县交通局发包给贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司在会东县朱家坟和文家村项目。现该工程已经竣工验收结算。被告于2017年10月26日向原告出具欠条，欠条约定：今欠原告张志刚在会东县朱家坟和文家村租混泥土车从5月份到10月份十辆车出租费共计426800元。2017年12月7日，被告向原告支付100000元欠款，原告向被告出具了收条，内容为：今收到被告欠原告在会东县朱家坟和文家村出租混泥土车从5月份到10月份十辆车出租租金100000元，支付方式：在项目部现金收取。2018年2月11日，被告以支付租金为由让原告出具收条，原告当天向被告出具了收条，内容为：今收到被告欠原告在会东县朱家坟和文家村出租混泥土车费用100000元，以2018年2月11日打的领条以到账为准，卡号62×××55。原告向被告出具收条及领款单后被告并未向原告银行卡转账，为维护原告的合法权益，现起诉至人民法院，请人民法院依法判决二被告连带支付租金326800元。 被告高明辩称，原告所述是事实，我是以贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司的名义向原告租赁的。 被告贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司辩称，1、贵州建工不是张志刚的合同相对人，其要求贵州建工对高明欠付租金承担支付责任毫无事实和法律依据。张志刚将混泥土搅拌车出租给高明，高明也并非贵州建工代理人或工作人员，且向张志刚出具欠条支付租金的均为高明，故该租赁合同的相对关系人为张志刚和高明。故此根据合同相对性原则，贵州建工作为非合同相对人，对该租赁合同关系下欠付的租金不负有支付义务，张志刚认为欠付的应当向其合同相对人高明主张。2、本案为租赁合同纠纷，不适用最高法院建设工程司法解释，贵州建工不应当承担支付责任。本案诉争事由系张志刚向高明出租混泥土搅拌车，属于租赁合同纠纷，且法院文书也载明本案为租赁合同纠纷。根据《最高人民法院关于印发修改后的的通知》（法【2011】42号）的规定，租赁合同纠纷并不属于建设工程合同纠纷，因此并不适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定，张志刚将贵州建工列为被告并要求承担支付责任无相应的法律依据。综上所述，张志刚对贵州建工的诉请毫无事实和法律依据，应当予以驳回。 被告杨涛辩称，使用原告的搅拌车是事实，但是不应当由我承担赔偿责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据本院认定如下： 原告张志刚出示证据1、原告的身份证复印件、被告高明身份证复印件、欠条1份、领款单1份，拟证明原、被告的身份信息及被告高明欠原告租金426800元，被告高明已经还款100000元的事实。被告高明、贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司、杨涛对此证据无异议。经审核，对各方当事人无异议的证据本院予以采信。 原告张志刚出示证据2、租赁合同1份，拟证明租赁关系成立。被告高明对此证据无异议，是杨涛代表我签的，当时合同日期都没有写，合同上只涉及了一辆搅拌车。被告贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司认为该证据与公司无关，是高明、杨涛和原告私人之间签订的。被告杨涛对该证据无异议，认为该证据是高明叫我代他签订的，合同内容只涉及搅拌车一辆，日期没有写是因为没有落实搅拌车，落实了要重新签订的。经审核，对该证据的真实性本院予以采信，但无法证明该合同是与贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司签订的，对其证明目的本院不予采信。 被告高明出示证据1、施工单位组织机构及人员情况一览表2张，会东县乌东德镇文家村村民委员会证明1份，拟证明被告高明是贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司在会东县项目的工作人员。原告对真实性、合法性、关联性无异议，该证据证明了高明是贵州建工集团的工作人员。被告杨涛对此证据无异议。被告贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司对此证据有异议，高明的证明与该案的工作地点不一致，只能证明高明在老君滩项目是工作人员，不能证明在也是工作人员。经审核，该证据达不到被告高明的证明目的，本院对其真实性予以采信，对证明目的不予采信。 被告高明出示证据2、领条4张、承诺书1份、组织机构及人员情况一览表1份，拟证明高明是贵州建工集团的管理人员，代表公司在工地上进行管理，包括签合同。原告对此证据无异议。被告贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司对此证据无异议。被告杨涛对此证据无异议。经审核，虽然原告张志刚、被告贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司、被告杨涛对此证据均无异议，但该组证据不能达到原告的证明目的，对其证明目的本院不予采信。 被告贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司出示证据1、借条1份、乌东德通村公路高明班组结算清单1份、鲹鱼河镇朱家坟通村公路杨涛班组结算单1份（核对原件后收取复印件），拟证明租赁合同与公司无关，我公司与高明、杨涛之间的款项已经结算清了的。原告对此证据的真实性、关联性无异议，对证明目的有异议，能证明租赁关系与公司的关系，借条与本案无关。被告高明对此证据有异议，结算清单是已经做了的与起诉的金额无关，不包括原告起诉的金额，借条与本案无关。被告杨涛对真实性无异议，结算清单是真实的，搅拌车补助是我的垫付款，搅拌车前面做了一些走了的钱，借条与本案无关。经审核，借条的证明内容与本案无关，本院不予采信，其余证据本院予以采信。 经本院审理查明认定事实如下，2017年5月原告将混泥土搅拌车十辆出租给被告高明，用于会东县交通局发包给贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司在会东县朱家坟和文家村项目施工。期间高明的妻子杨涛代表高明和原告签订了租赁合同1份（合同只涉及搅拌车1辆）。现该工程已经竣工验收结算。2017年10月26日被告高明向原告出具欠条1份，欠条约定：今欠张志刚在会东县朱家坟和文家村租混泥土车从5月份到10月份十辆车出租费共计426800元。2017年12月7日，被告高明向原告支付100000元欠款，原告向被告出具了收条，内容为“今收到被告欠原告在会东县朱家坟和文家村出租混泥土车从5月份到10月份十辆车出租租金100000元，支付方式在项目部现金收取”。现还剩余326800元未支付，2019年5月3日原告诉至本院，请依法判决二被告连带支付租金326800元。 本院认为，本案是租赁合同关系，租赁合同系原告张志刚与被告高明之妻杨涛签订（杨涛代高明签订），虽然该份合同只写明混泥土搅拌车1辆，但其余9辆混凝土搅拌车已进场实际施工，该民事行为应认定为双方的口头协议，且已经实际履行，故合同的当事人是高明和张志刚。根据合同相对性原理，合同的权利和义务均应在合同当事人之间享有和履行，不应由合同当事人以外的第三人享有或履行。被告贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司不是租赁合同的当事人，不应承担支付租金的责任。庭审中被告高明提出自己是贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司工作人员，代表该公司租赁原告的搅拌车，租金应由该公司给付的主张，因证据不足，本院不予支持（被告高明承担给付义务后，如有证据证明其主张的事实，可以另行向贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司主张追偿权）。被告高明租用原告张志刚的搅拌车进行施工，且已经过双方结算，被告高明下欠原告张志刚租金326800元，被告高明已向原告张志刚出具了欠条，被告高明应当按约定向原告张志刚给付所欠租金，故原告请求被告高明支付租金326800元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。因被告高明和杨涛系夫妻关系，本案所涉租赁关系形成于被告高明、杨涛婚姻关系存续期间，该笔租金系双方进行共同的家庭生产经营所负债务，应由被告高明和杨涛共同偿还。原告张志刚与被告高明、杨涛对付款期限未作约定，债权人可随时要求债务人履行付款义务，但应当给对方必要的准备时间。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、由被告高明、杨涛于本判决生效后三十日内共同向原告张志刚支付混凝土搅拌车租金欠款326800元。 二、被告贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司不承担民事责任。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本案案件受理费6202元，由被告高明、杨涛共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。 审 判 长  罗德芬 审 判 员  余发云 人民陪审员  张凤祥 二〇一九年十月十二日 书 记 员  张 林 附：本判决适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。