文书内容山东省平度市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0283民初1020号原告：青岛鑫龙金福建筑安装有限公司，住所地平度市凤台街道办事处清河街****楼****。法定代表人：周磊，经理。委托诉讼代理人：丁松敏，平度德胜法律服务所法律工作者。被告：朱建充，男，1974年4月2日生，汉族，农村居民，住平度市。委托诉讼代理人：杨振斋，山东永智律师事务所律师。原告青岛鑫龙金福建筑安装有限公司与被告朱建充农村建房施工合同纠纷一案，本院于2019年1月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告青岛鑫龙金福建筑安装有限公司的委托诉讼代理人丁松敏，被告朱建充的委托诉讼代理人杨振斋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告青岛鑫龙金福建筑安装有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告立即支付原告工程款567000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年12月15日，原、被告签订土建工程施工合同，由原告为被告在位于平度市建造面积2100平方米的土建工程。合同签订后，原告积极组织施工，按质按量完成了施工任务。但被告出尔反尔，至今未付工程款。被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，因此特向贵院提起诉讼，望判如所请。被告朱建充辩称，原告所诉主体错误，朱建充是平度市垠之炫家庭农场的负责人，与原告签订合同是职务行为，应驳回原告对被告的起诉。本案应为建设工程施工合同而非农村建房施工合同纠纷，无论从双方签订合同名称及所约定的内容均为建设工程施工合同，且也并非原告在诉状中称的土建工程施工合同，而是钢结构工程。本施工合同应为无效合同，首先，原告并没有钢结构及土建施工资质；其次，该建设项目未经审批，至今未办理规划审批手续。原告至今未为被告将工程建设完，未提交竣工验收资料，且原告建设工程存在严重质量问题，无法使用。另外，被告已经支付了原告20000元的工程款，应由原告予以返还。综上，应依法驳回原告的诉讼请求。原告青岛鑫龙金福建筑安装有限公司围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、工程施工分（承）包合同一份，证明合同签订时间、工程造价、付款方式和期限及第十九条的补充条款。2、2016年12月16日被告出具给原告的欠条一份，欠条上面载明总工程款于2017年10月份之前全部付清，计款567000元，这可以证明总工程款早已确定，原告才给被告施工的，上面的数额是按照合同约定的工程量施工的，如果超出合同的工程量按照新增加的实际工程量结算，实际施工没有增加工程量，就是按照原告的要求施工的，且合同第十九条约定，如出现质量问题，原告不负责任，造成损失也由被告自己承担，综上，被告以质量有问题为由拒付工程款，原告不承担责任，被告应支付原告全额工程款。被告朱建充的质证意见是：1、真实性有异议，确实是朱建充本人签字，但是合同约定的内容与被告朱建充手中的合同有区别，被告的合同承包范围包工包料，原告的合同上没有。另外，原告的合同是说年底前完成主体，被告的合同说春节前完成主体。其他内容一致。2、对该条的真实性不认可，内容并非被告所写；该条的时间是2016年12月16日，而合同签订的时是2016年12月15日，显然一天时间，原告不可能完成工程，该条并非对工程款的确认；该工程款应当以工程验收合格为准，原告将工程建的经鉴定不合格，其无权依据合同约定要求工程款。被告朱建充依法提交了如下证据：1、原告的法定代表人周磊出具的收到朱建充的建筑工程款20000元的收条一份，证明被告已支付给原告20000元建筑工程款，因为双方合同无效，应返还给被告。2、个体登记信息查询结果一份，证明被告是平度市垠之炫家庭农场的负责人，该农场为个体工商户，其签合同也是为垠之炫家庭农场签订，系职务行为。原告青岛鑫龙金福建筑安装有限公司的质证意见是：1、该收条是复印件，应提交原件，复印件不予认可。2、个体登记信息查询与本案无关，合同签订是被告个人签的，并没有盖农场公章，我们认为与本案无关。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年12月15日，原告青岛鑫龙金福建筑安装有限公司（乙方）与被告朱建充（甲方）签订《工程施工分（承）包合同书》一份，合同约定：一、工程造价：2100平方米每平方米270元，计人民币567000元（伍拾陆万柒仟元整）。二、付款方式和期限：根据合同，乙方进入工地施工时，甲方应付工程总价的30%，主体完成，甲方应付工程总价的70%，竣工后，甲方付清余款。三、补充条款：根据甲方要求进行施工，甲方要求抹墙不挂网，不下地基础，因地质情况等原因造成的施工质量问题，乙方概不负任何责任；因甲方造成的停工、误工等原因，由甲方承担责任及造成的损失，由甲方承担；乙方根据甲方要求进行施工，如在施工中出现变更，根据实际工程量结算；本工程不含门窗；本工程年底前完成主体。2016年12月16日，被告为原告出具欠款凭据一份，内容是：“总工程款于2017年10月份之前全部付清，计567000元，大写伍拾陆万柒仟元整，甲方付清乙方全部工程款，根据实际工程量结算。”合同签订后，原告开始施工建设钢结构工程，2017年3月份，原告施工结束。2017年3月16日，原告收到被告建筑工程款20000元。后被告在钢结构建筑里面种植了果树。庭审中，被告申请对原告施工的位于平度市面积2100平方米的工程质量进行鉴定。2019年8月5日，青岛诚祥建筑工程司法鉴定所作出司法鉴定意见书，鉴定意见是：（一）基础梁断面高度不一，偏差过大；基础预埋件钢板底面与基础梁顶面间隙过大；钢柱与基础梁存在较大偏心，既不符合相关规范的规定，也构成一定的结构安全隐患。基础梁混凝土强度满足规范最低强度的要求。（二）钢柱及连接杆室内表面普遍存在不同程度的漆膜脱落和严重的锈蚀现象。（三）钢柱与外墙面交接处均有竖向裂缝，钢柱与墙体间均未设拉结筋，不符合相关规范的规定。（四）屋架与檩条焊接连接中，部分檩条被焊穿；柱顶与屋架端节点间间隙过大；拉条与檩条焊接连接中部分拉条未收紧；部分焊缝外形不均匀，成型较差；大部分屋架在钢柱柱顶不居中，存在较大偏心等，均不符合相关规范的规定。屋架上下弦与腹杆中心线不重合，不在同一平面内，使屋架节点存在对屋架结构不利的次应力。钢屋架普遍存在漆膜脱落和锈蚀现象。（五）部分檐沟缺失，檐沟板扭曲变形，外端下沉，接缝处脱开等质量问题，不符合相关规范的规定。檐沟底板虽开有落水口，但未安装水落管。（六）屋盖未设置支撑系统，钢柱间未设置柱间支撑等，不符合国家相关规范的规定，显著降低了房屋的整体刚度和稳定性。被告未在指定的期限内提出修复方案、修复费用、工程造价的鉴定申请。本院认为，原告青岛鑫龙金福建筑安装有限公司与被告朱建充签订的《工程施工分（承）包合同书》，系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方具有法律约束力，双方均应按照该合同的约定履行合同义务。被告在合同履行中没有按照约定支付工程款，并为原告出具欠款凭据一份，系对付款期限的重新约定，被告未按重新约定的付款期限给付工程款，应属违约，应依法承担违约责任。原告在施工过程中，按照合同约定的工程量进行施工，工程量没有变动，故被告应按照合同约定的工程价款567000元支付工程款。被告已经给付原告工程款20000元，应予以兑除。被告对工程质量有异议，并申请鉴定，但是被告在指定的期限内没有对修复方案和修复费用申请鉴定，现有证据无法确定损失数额，故关于质量问题本案不作处理，被告可另行主张权利。被告与原告签订合同、出具欠款凭据，均是被告以个人名义实施，故原告向被告个人主张权利，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：一、被告朱建充于本判决生效之日起十日内给付原告青岛鑫龙金福建筑安装有限公司工程款人民币547000元。二、驳回原告青岛鑫龙金福建筑安装有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9470元，由被告朱建充负担9136元，由原告青岛鑫龙金福建筑安装有限公司负担334元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判长  于端尧审判员  卢秀军审判员  徐建军            本件与原件核对无异                  申请执行期限为履      行期届满二年内提出      二○一九年十月二十八日书记员王镇