河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0184民初8527号原告：泊头市天顺租赁站，住所地河北省泊头市苏屯，统一社会信用代码92130981MA08Y82P95。经营者：付殿森。委托诉讼代理人：张应梅，河南聚图律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜幸杰，河南聚图律师事务所律师。被告：刘冰，男，1962年12月24日出生，汉族，住河南省郑州市中原区。被告：泰宏建设发展有限公司，住所地河南省郑州市金水区园田路北段泰宏集团办公楼，统一社会信用代码914101007156037106（10-18）。法定代表人：秦羡胜，董事长。委托诉讼代理人：杨军伟，男，该公司员工。委托诉讼代理人：张艳慧，女，该公司员工。原告泊头市天顺租赁站与被告刘冰、陈保珍租赁合同纠纷一案，本院于2018年6月6日立案后，根据原告申请依法追加泰宏建设发展有限公司（以下简称“泰宏公司”）为被告。泰宏公司提出管辖权异议，本院经审查作出（2018）豫0184民初5225号民事裁定书，将案件移送至河南省郑州市金水区人民法院。河南省郑州市金水区人民法院收到案件后认为移送不当，报请河南省郑州市中级人民法院指定管辖。河南省郑州市中级人民法院经审查，于2019年6月25日作出（2019）豫01民辖62号民事裁定书，指定案件由本院管辖。本院于2019年8月2日重新立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。诉讼过程中，原告泊头市天顺租赁站撤回对陈保珍的起诉，本院已予以照准。原告泊头市天顺租赁站的委托诉讼代理人张应梅、姜幸杰，被告泰宏公司的委托诉讼代理人杨军伟、张艳慧，证人姜某到庭参加诉讼，被告刘冰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。泊头市天顺租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令二被告向原告返还钢管2899米，如未在法院判决确定期限内返还，则按钢管15元/米向原告支付赔偿款43485元；2.判令二被告向原告支付租金130558.4元及上述第一项未返还租赁物自2018年5月1日起至实际归还租赁物或付清赔偿款之日止的租金（租金计算标准：钢管0.008元/米/天）；3.判令二被告向原告支付违约金122616.51元及自2018年5月1日起至实际付清之日止的违约金（以130588.4元为基数，按月利率2%计算）；4.本案诉讼费和诉讼保全费由被告承担。事实和理由：2013年11月11日，被告刘冰因承建龙湖名郡项目工程（位于新郑市的需要与原告签订了租赁合同一份，约定被告租赁原告钢管、扣件等物资，租金标准为钢管0.008元/米/天、扣件0.004元/个/天、顶托0.03元/套/天。合同签订后，原告依约向被告交付了租赁物资，被告使用一段时间后归还部分，截止2018年4月30日，仍有钢管2899米未还。关于租金，被告并未按照合同约定支付，最后一次于2017年元月份支付40000元租金后就未再支付过任何费用，后经原告多次催要至今未果。对于被告这一违约行为，根据合同约定，被告还应向原告支付违约金。合同第九条约定发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成由甲方法人户籍所在地法院解决，该约定与纠纷没有实际联系，该约定无效。本案所涉工程龙湖名郡位于新郑市××镇××与××路交叉口，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第23条规定，本案应由新郑市人民法院管辖。综上，被告的行为侵害了原告的合法权益，给原告造成了一定的经济损失，为维护自身的合法权益，故原告诉至法院。庭审时泊头市天顺租赁站述称，诉讼请求第三项违约金，指的是合同第五条约定的滞纳金；刘冰在本案中是职务行为，代表泰宏公司，所产生的责任应由泰宏公司承担，要求泰宏公司承担合同责任；合同第一条明确约定，钢管的成本价格是15元/米，所以被告应当按照合同约定价格赔偿；原告要求的违约金符合法律规定，并且在合同约定的基础上已经降低了部分，违约金具有惩罚性质；本案诉讼不超过诉讼时效，本案合同第八条第二款规定，合同的有效期自合同签订之日起至租赁物资全部归还租金、违约金结清之日止，从该约定看，本案租赁合同是不定期租赁合同，租赁期限应当至物资全部归还之日。刘冰未作答辩。泰宏公司辩称，该公司在原涉案项目上与原告没有签订过任何合同，双方不存在任何合同关系，也没有任何与原告签订合同的意思表示；自2013年至原告起诉，该公司没有收到过原告的任何材料，也没有向原告支付过任何款项；依据原告起诉状内容，原告自2013年至原告提起诉讼，一直存在与被告刘冰签订合同，并履行合同的意思表示，原告在起诉时，也是认为与刘冰存在合同关系，同时将刘冰和其前妻列为被告进行诉讼，并未将该公司列为被告，可见原告并不认可其与该公司存在合同关系，依据合同相对性及合同法的相关规定，原告应向首次起诉的被告主张合同权利，该公司并非合同当事人及本案适格被告；该公司已将龙湖名郡项目部分工程分包给刘冰，并且已经履行，刘冰的对外合同行为，是为了完成其承包的该公司部分工程，该公司从未委托刘冰和其他任何人与原告签订过合同，刘冰并非该公司职工，该公司也未从向刘冰支付过工资，不欠付刘冰任何款项，刘冰的行为对该公司不构成表见代理，本案为一般的建材租赁纠纷，原告突破合同相对性，要求该公司承担清偿责任，无任何法律依据；刘冰是否与原告就龙湖名郡项目签订过租赁合同，以及合同履行情况，应由原告提供相应证据证明，原告要求返还2899米钢管无事实依据，并且要求按照15元/米进行赔偿也违反了合同公平原则，新钢管市场售价为10元/米，原告的钢管应依据相关会计准则，对钢管进行折旧，在原告诉请已经计算租金的情况下，钢管赔偿价应为下浮50%以上；原告要求的违约金过高，无任何法律依据，依据相关法律规定，违约金不超过实际损失的30%为限，超过30%的为过分高造成的损失，依据原告诉状，在原告持续计算租金的情况下，租金计算至原告起诉之日为130558.4元（起诉日后继续计算），又重复计算违约金，违约金为122616.51元，违约损失比为93.91%，违约金过高，应予以调整；原告自出租租赁物直至提起诉讼，从未向该公司索要过任何租赁费，可知原告存在与刘冰建立合同关系的意思表示，其合同相对方为刘冰，而非该公司；原告的诉讼时效已经超过法律规定的保护范围，应予以驳回原告诉讼请求；本案原告与刘冰长期结识，不排除双方通过签订虚假合同，进行虚假诉讼，恶意串通，损害该公司利益的可能性，该公司保留依法追究其法律责任的权利。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。对有争议的事实，根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：2013年11月11日，泊头市天顺租赁站（出租方、甲方）与泰宏公司（承租方、乙方）签订《建筑器材租赁行财产租赁合同》，双方主要约定：由泰宏公司从泊头市天顺租赁站处承租钢管（0.008元/米/天）、扣件（0.004元/套/天）、顶托（0.03元/套/天）；租赁物使用地点为新郑市龙湖镇祥安路和文昌路交叉口东200米；租赁期限为甲方从2013年11月11日起将租赁物交付乙方使用；租金结算方式为租金费用按3个月结算一次，如逾期支付，乙方向甲方每日支付总欠费的1%滞纳金，双方约定每月1日为租金结算日，由乙方向甲方领取结算单；租赁物租金和赔偿计算方式为：1、退租财产不足三个月按三个月计费，超出三个月按实际天数计费；2、乙方报废、丢失甲方器材，甲方按租用器材成本价值100%计收赔偿费，若丢失扣件螺杆螺帽则按0.4元/套收赔偿费，乙方需先付租金再付赔偿费，待赔偿费付清终止租金；乙方指定收料员名单：王丙立、李永涛、韩书强等；补充：每年春节期间减免20天租赁费用；该合同落款处出租方由张路长签字并加盖泊头市天顺租赁站印章，承租方落款处由刘冰在委托代理人处签字。合同签订后，泊头市天顺租赁站依约向泰宏公司提供了钢管、扣件等租赁器材。2013年11月至2015年1月期间，泊头市天顺租赁站共向泰宏公司出租钢管82385.2米、扣件69678套、可调顶托1265个、短管接头332根；泰宏公司2015年3月至2015年12月期间先后向泊头市天顺租赁站返还钢管79478.2米、扣件69948个、可调顶托1265个、短管接头332根。截止2018年4月30日，共计产生租金300700.54元，扣除报停费14724.36元后为285976.18元。泰宏公司在2014年4月至2017年1月分6次向泊头市天顺租赁站支付租赁费156300元，其中泰宏公司于2014年4月29日向泊头市天顺租赁站转账支付10000元。现泊头市天顺租赁站以下余钢管2899米至今未返还、下余租金130558.4元及违约金经催要未果为由诉至本院，请求处理。另查明，1、河南省郑州市金水区人民法院作出的（2017）豫0105民初10105号民事判决查证，郑州市社会保险局出具的基本养老保险权益记录单主要显示：刘冰，工作单位泰宏公司，缴费至2017年6月。2、证人姜某出庭作证时称，他和泊头市天顺租赁站的负责人是老乡，他曾跟着泊头市天顺租赁站的负责人去泰宏公司讨租赁费，见到泰宏公司的刘冰和一个姓张和姓宋的，说是款没有拨下来，拨下来都给他们了，他们过年期间和麦收期间都会去。本院认为，泊头市天顺租赁站与泰宏公司于2013年11月11日签订的《建筑器材租赁行财产租赁合同》，承租方落款处由刘冰在委托代理人处签名，落款处虽未加盖泰宏公司印章，但结合中国人民银行支付系统专用凭证及截至2017年6月泰宏公司仍在为刘冰缴纳养老保险的事实，可以认定刘冰为泰宏公司的工作人员，泊头市天顺租赁站有理由相信刘冰有权利签署相关合同，刘冰的该项相关行为属于职务行为，其产生的法律责任应由泰宏公司予以承担；相应地，泰宏公司辩称刘冰不是公司工作人员，与本案查明事实不一致，本院不予采纳。《建筑器材租赁行财产租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且约定的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。泰宏公司辩称泊头市天顺租赁站的诉请超过诉讼时效，对此本院认为，双方所签订的租赁合同未明确约定租赁期间，属不定期租赁合同，泰宏公司尚有租赁物未予返还，尚欠租赁费用未支付，故本案并未超过法定诉讼时效。泊头市天顺租赁站主张泰宏公司返还剩余租赁物，未能返还的按照约定折价赔偿，本院予以支持；根据出库单、入库单显示，泰宏公司应向泊头市天顺租赁站返还钢管2907米，泊头市天顺租赁站主张泰宏公司返还钢管2899米，不违反法律规定，本院予以支持；如泰宏公司不能返还上述租赁物，则应对泊头市天顺租赁站予以赔偿。泊头市天顺租赁站主张按照合同约定单价，即钢管15元/米进行赔偿，泰宏公司辩称新钢管市场售价为10元每米，且该价格系新产品价格，应下浮50%以上，泰宏公司的该项意见具有一定的合理性，本院予以部分采纳，折价后酌定钢管10元/米。关于泊头市天顺租赁站主张的租金，符合双方之间的约定，本院予以支持，即截止2018年4月30日的租赁费为130558.4元，自2018年5月1日起，按照钢管0.008元/米/天的价格支付至租赁物全部返还或赔偿完毕之日止；关于泊头市天顺租赁站主张的违约金，泰宏公司辩称违约金过高，该项辩解意见符合法律规定，本院予以采纳，并结合本案案情，酌定违约金为39000元。综上所述，泊头市天顺租赁站诉讼请求的合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十条、第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告泰宏建设发展有限公司应于本判决生效后十日内返还原告泊头市天顺租赁站钢管2899米；如不能返还上述租赁物，则按照钢管10元/米的标准予以赔偿。二、被告泰宏建设发展有限公司应于本判决生效后十日内支付原告泊头市天顺租赁站2018年4月30日之前的租赁费130558.4元，2018年5月1日之后的租赁费应以钢管2899米为基数，自2018年5月1日起按0.008元/米/天的价格支付至该租赁物全部返还或赔偿完毕之日止。三、被告泰宏建设发展有限公司应于本判决生效后十日内支付原告泊头市天顺租赁站违约金39000元。四、驳回原告泊头市天顺租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5750元，减半收取计2875元，由原告泊头市天顺租赁站负担1232元，由被告泰宏建设发展有限公司负担1643元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院或直接向河南省郑州市中级人民法院提出上诉，递交上诉状十份，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费后将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 员  薛新伟二〇一九年十月二十二日代理书记员  沈亚琼