北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0106民初1136号原告：北京鑫义满城餐饮服务有限公司，住所地北京市丰台区果园**楼**3020。法定代表人：赵东辉，总经理。被告：北京金泰嘉业房地产开发有限公司，住所地北京市通州区聚富苑民族产业发展基地聚和六街**。法定代表人：吕明超，董事长。委托诉讼代理人：常杨杨，男，该公司员工。原告北京鑫义满城餐饮服务有限公司（以下简称鑫义满城公司）与被告北京金泰嘉业房地产开发有限公司（以下简称金泰嘉业公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鑫义满城公司法定代表人赵东辉，被告金泰嘉业公司委托诉讼代理人常杨杨到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告鑫义满城公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告退还原告2个月的租金123918元；2.判令被告退还原告租赁保证金190000元；3.判令被告赔偿原告各项损失565340元（装修费用31万元、加盟费及加盟保证金106800元，消防改造工程款37020元、空调改造装修款51000元、装修设计款33720元、特许经营费26800元）；4.诉讼费由被告承担。事实和理由：被告系原告所承租位于北京市丰台区果园7号楼（现名“合生广场”）L3层3020号场地（租用面积291平方米，用于经营“过锅瘾”餐饮）业主。2015年6月1号原告法定代表人赵东辉与北京天雅恒逸国际服装市场有限责任公司（后更名为北京欣雅汇国际服装市场有限责任公司）签署了《天雅国际购物中心项目租赁合同》（以下简称“租赁合同”）。约定租赁3020号场地，租赁期限为5年（自2015年6月20日-2020年6月19日），租赁合同签署后原告法定代表人赵东辉支付了6个月租金371753元及履约保证金190000元（合计人民币561753元）。另2015年5月14日原告法定代表人赵东辉就与北京十羽建筑装饰设计工程有限公司签署了关于3020号场地的《室内装修合同》，约定总工期为30天。原告对3020号场地进行装修后，因天雅国际购物中心迟迟无法开业，致使原告所经营的“过锅瘾”餐饮也无法开张营业，经原告多次找到北京欣雅汇国际服装市场有限责任公司，后被告知该3020号场地出租权已经转给被告。后原告为了避免租金、履约保证金、装修费用等无故受损，原告法定代表人赵东辉被迫于2016年7月10日与被告、北京欣雅汇国际服装市场有限责任公司签署了《三方转让协议》，北京欣雅汇国际服装市场有限责任公司将租赁合同项下出租人的权利义务转让给被告。被告承接出租人的权利义务后将租赁场地项目名称更名为合生广场，但被告仍怠于履行租赁合同义务，一直未开业也不积极组织招商，另被告以经营需要为理由要求原告法定代表人赵东辉、原告于2016年12月15日与被告又签署了一份《三方转让协议》，约定将原告法定代表人赵东辉所签署的所有合同项下的权利义务转让给原告。2016年12月24日被告仓促开业，但被告名为开业，实为恶意规避租赁合同义务，被告开业的所谓“合生广场”无人气、无新商户入驻、配套设备设施严重缺失，被告在此期间以劝说、施压等方式逼迫原告先开业，原告面对己投入的巨资（装修费、设备费、加盟费、房租、履约保证金等投入人民币100多万元），而商铺无法开张营业，迫于无奈2017年8月原告商铺开业，虽原告商铺被迫开业，但因商场无人流量、招商不得当，致使新开张的商铺关张率大于商铺开张率，原告商铺不但不能盈利且原告每天还须背负巨大的亏损，2017年12月4日原告为避免持续亏损将商铺关张。2017年12月22日，被告向原告下发了【解除《租赁合同》通知书】。综上，原告自2015年6月租赁3020号场地后，提前装修、投入巨资就是为了经营“过锅瘾”餐饮，目的是为了盈利且实现原告法定代表人赵东辉的创业梦想。因被告怠于履行租赁合同义务、消极运营及招商，致使原告商铺无法开张，无法达到租赁合同目的，致使原告所投入的巨资、时间、精力全部付诸东流。现原告诉诸贵院，请贵院判如所请。被告金泰嘉业公司辩称：原告所述出租方转手变更的过程属实，原告2017年8月开业是因为原告证据12特许经营合同签订时间是2017年8月，签订该合同后才能正常营业，并不是被告经营环境不好导致其不能营业，出租方转手过程中商场是正常营业的，很多商户也在经营。一、答辩人完全依约履行了合同义务，不存在任何违约行为，被答辩人诉状所述没有事实及法律依据。1.租赁合同签订后，第三人北京欣雅汇国际服装市场有限责任公司按照合同约定及时交付出租场地，被答辩人进场进行装修且未提出任何异议，应当视为交付场地符合合同约定，场地营商环境符合被答辩人的心理预期。至此，答辩人已完成合同义务。商场租赁合同关系中，承租人应当对商场整体经营状况了然于胸，对商场的客流量进行科学客观的分析，然后才会在符合心理预期的前提下承租场地进行经营。被答辩人正是在对商场进行调查了解，对商场的经营状况充分认可之后，与答辩人签订的租赁合同，由此产生的商业经营风险，自应由被答辩人承担。答辩人自欣雅汇公司接手涉案商场后积极进行改造、招商、宣传等工作，为承租商户创造良好的经营环境，已达到多赢，根本不存在被答辩人所述怠于履行合同义务的行为。2.商场所谓开业只是在部分改造情形下为宣传、引流而对外宣传“开业”。实际上在此期间，商场整体仍处于营业状态，多家商铺均在正常经营。被答辩人自身经营理念存在问题，造成自身经营不善，反而归咎于商场的招商行为不到位，是一种推卸责任的行为。被答辩人所谓答辩人迟迟无法开业，致使其无法营业与事实严重不符。二、本案被答辩人存在违约行为，其要求答辩人退还租金、保证金、赔偿损失的诉求于法无据。如前所述，答辩人不存在违约行为。相反，被答辩人及其法定代表人赵东辉却以商场无人气、无新商户入驻等理由延迟开业、拖欠巨额租金、物业费及其他各项应缴费用，其行为构成严重违约，给答辩人造成了巨大损失。如果确实如被答辩人所述是因为答辩人的原因造成经营困难，那么，在几次变更合同主体时，被答辩人为何不提出解除合同的请求，为何不提出赔偿损失的请求，为何又在签订的《三方协议》中，确认被答辩人与赵东辉对所拖欠的费用承担连带责任呢？本次诉讼完全是被答辩人及其法定代表人为规避合同义务而采取的一种手段，其诉请没有任何事实和法律依据。三、针对被答辩人及赵东辉的违约行为，答辩人已向丰台法院提起民事诉讼，追索其拖欠的租金、物业费等各项费用，丰台法院已于2018年7月5日正式受理此案。综上，被答辩人的各项诉请没有事实及法律依据，不应得到支持，请法庭查明事实，驳回其诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据《租赁合同》、《三方转让协议书》、《解除租赁合同通知书》、当事人陈述等证据，本院认定以下事实：2015年6月1日，天雅公司（出租人、甲方）与被告赵东辉（承租人、乙方）签订《租赁合同》约定：一、承租房屋：乙方承租甲方开发建设的位于北京市丰台区永外果园7号的北京天雅国际购物中心项目F3铺位号3020部分商业用房（以下简称“承租房屋”），总面积约为291平方米。三、租赁期限：本合同项下租赁期限为5年，自2015年6月20日起至2020年6月19日止（包括装修免租期）。4.1自第8.1款所述进场日起30日为装修免租期。在此装修免租期内，无论乙方是否实际营业，均无需支付租金，但是应当按照物业服务相关规定缴付相关物业服务等费用，以及能源消耗费用等本租赁合同项下乙方应交纳的其他费用，租赁期限内其他相应权利义务约定亦同样适用。除非本合同中有特别明确的约定，否则，该装修免租期不因任何原因而延长。4.2双方认可，装修免租期是甲方基于乙方整个租赁期限给予乙方的优惠。若因乙方原因致使本合同提前解除，则甲方有权扣除乙方全部履约保证金。4.3本合同所述“计租日”为：装修免租期届满后的次日。计租日为本合同项下租金的起算日（装修免租期内涉及的其他相关费用以第4.l条的约定为准）。5.l承租房屋按下列方式计算租金（“租金”不包括物业管理费等其他任何费用）。租金=租金标准×计租面积。第1年：7元/日/平方米，日租金2037元；第2-3年7.56元/日/平方米，日租金2199.96元；第4-5年：8.165元/日/平方米，日租金2376.02元。5．2租金按半年期（六个月为一计租期）支付：乙方应于每期计租期的最后一个月的20日前交纳下半年租金。乙方应在本合同签订之日起7日内向甲方支付第一期租金：371753元。甲方应于乙方交纳每期租金的七日内，向乙方出具正式税务发票（或收据）。6.l乙方应在承租房屋内开设餐饮商业项目（以下简称“商业项目”），商铺号为3020。未经甲方书面同意，乙方不得将承租房屋转租：乙方不得将承租房屋用于商业项目之外的用途，也不得用于乙方拥有的过锅瘾品牌以外的其他项目或品牌。7.1履约保证金的数额相当于首年计租标准三个月的租金。乙方应于本合同签订之日起7日内向甲方支付履约保证金190000元，以确保乙方遵守在本合同项下其必须遵守的一切条文规定。甲方向乙方开具相应款项收据。7.5履约保证金的没收租赁期间，非本合同规定的免责情况，乙方违约或中途擅自退租的，甲方及／或物业服务公司可按照第16.3款规定没收乙方全部履约保证金。7.6除本合同另有约定外，乙方应于租赁期届满或本合同解除之日起7日内腾退并向甲方交付该承租房屋。待双方就租赁该房屋而产生的一切权利和义务（包括但不限于完成变更或注销注册地址等全部工商手续）清理完毕后10个工作日内，且为乙方撤场之日起3个月后，甲方向乙方退还剩余（如有）履约保证金（不计利息）。8.1双方约定，2015年6月20日为乙方进场日。10.1双方确认，本合同项下之开业日暂定为2015年7月20日（含试营业）。11.l承租房屋内的物业服务工作由乙方自行负责；承租房屋公共部分的物业服务由甲方指定的物业公司负责。公共部分（指无法分割的部分，包括给排水系统、中水系统、排污系统、供电系统、空调系统（冷暖）、电梯系统、消防中控等）物业管理费收取标准：第1年：无；第2-5年：日固定物业服务费291元。1l.2乙方应于每个计租期中最后一个月的20日前向甲方指定的物业公司支付下壹季度物业管理费。物业公司应于收到该全额款项后3个工作日内向乙方出具合法有效的发票或收据。12.2自甲方依约向乙方交付承租房屋之日起，能源使用费及电话费等通讯费用由乙方根据政府价格主管部门批准或确认的标准和能源计量器具记载的数据向甲方或物业公司据实缴纳。19.4乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同。19.4.l乙方直至约定进场日起计的第15日仍未进场的；19.4.2乙方延迟交纳本合同项下租金或其他费用超过15日或累计超过30日；19.4.3乙方接收承租房屋后，因任何原因单方解除本合同的。19.5除另有约定外：因乙方违约而导致甲方解除本合同的，甲方有权扣除全部履约保证金并提前收回承租房屋。甲方解除合同的，乙方除了应向甲方支付应付而未付的全部费用，并承担由此给甲方造成的全部损失，还应按照违约情形发生当年六个月的租金标准向甲方支付违约金。但是，甲方亦可在保留追究乙方上述违约责任的权利下，选择继续履行本合同。19.6如双方在本合同履行中出现争议，则应当按照本合同项下争议解决办法予以处理。在按照争议解决办法处理期间，乙方仍应当继续履行本合同项下各项缴费义务。合同签订后，赵东辉于2015年6月1日向天雅公司缴纳租金（2015年6月20日起半年）371753元，履约保证金190000元。甲方新雅汇公司、乙方赵东辉、丙方金泰嘉业公司签订《三方转让协议》，约定：鉴于：l．甲乙双方已于2015年6月l日签订了《天雅国际购物中心项目租赁合同》（以下称“租赁合同”），约定乙方承租甲方位于北京市丰台区永外果园7号楼的“北京天雅国际购物中心”F3层3020号商铺（以下称“该房屋”），面积为291平方米，用于经营过锅瘾品牌的餐饮业态用途，商铺名称为过锅瘾，租期期限为2015年6月20日至2020年6月19日。2．甲方将租赁合同项下的所有权利义务转让给丙方，丙方愿意承受甲方在租赁合同项下的所有权利义务。3．乙方同意甲方将租赁合同项下所有权利义务转让给丙方。经甲、乙、丙三方友好协商，现就租赁合同项下甲方所有权利义务的转让事宜签署本协议，以兹甲、乙、丙三方共同遵守，具体内容如下：一、甲、乙、丙三方同意，2016年4月15日为权利义务转让日（以下称“转让日”），自转让日起，甲方在租赁合同项下的权利义务全部转让给丙方，由丙方取代甲方成为租赁合同的出租方。二、丙方同意承受甲方在《租赁合同》项下的全部权利义务。三、甲、乙、丙三方确认：对于依据《租赁合同》收取的第一年度前七个月的该房屋租金共计人民币371753元，上述已收取的租金由丙方开具合法等额的发票。乙方须同时将甲方开具的租金收据原件返还丙方。四、甲、乙、丙三方同意，于本协议转让日将乙方根据《租赁合同》已经支付的履约保证金人民币190000元自动转至丙方，甲方无需向乙方退回该款项，租赁合同终止时，丙方将按照《租赁合同》和本协议的约定办理。乙方应在本协议签订之日将甲方已出具的各项保证金收据原件返还给甲方，并由丙方另行向乙方开据相关保证金收据。五、本协议作为租赁合同的一部分，是租赁合同不可分割的部分及有效补充，与租赁合同具有同等的法律效力，本协议与租赁合同约定有冲突的，以本协议为准，本协议未约定的，以租赁合同为准。六、本协议自甲、乙、丙三方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同章之日起生效。本协议一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，丙方执壹份，每份具有同等的法律效力。之后，甲方金泰嘉业公司、乙方赵东辉、丙方鑫义满城公司签订《三方转让协议》，约定2016年12月15日为权利义务转让日，将赵东辉关于上述《租赁合同》、《三方转让协议》项下的所有权利义务转让给鑫义满城公司，赵东辉对转让日之前，《租赁合同》履行中可能存在的乙方债务以及乙方可能承担的任何后果或责任仍由乙方承担，丙方对此承担连带保证责任。包括但不限于乙方未交纳的租金、物业管理费、宣传推广费、水费、电费等各项费用、以及违约赔偿和实现债权的费用将由乙方在本协议签订后在五个工作日内一次性付清，丙方对前述费用的支付承担连带保证责任。乙方承诺对丙方履行租赁合同项下的义务向甲方承担连带保证责任担保，如丙方逾期交纳租金、物业管理费、空调费、水电费等各项费用或丙方有其他违约、侵权等行为而对甲方负有债务时，乙方承诺于收到甲方通知后十日内承担保证责任，向甲方支付应付款项。乙方承担保证责任的期限为两年，自丙方对甲方所负债务产生之日起计算，担保的范围包括债务本金、违约金、损害赔偿金、利息以及甲方为实现债权而支出的费用等。2017年11月13日，金泰嘉业公司向鑫义满城公司邮寄《违约纠正通知书》，载明：贵司目前拖欠我司租金、费用总额己达人民币303066.8元，贵司逾期支付的行为己构成严重违约。请贵司在收到本函后立即纠正违约行为，于2017年11月28日17：00前将上述款项向我司支付，并在日后严格按照租赁合同约定执行。如贵司未在指定日期内支付，我司将按照《租赁合同》捍卫我司权益。每逾付一日，则乙方应按其应付而未付之款项的1‰向甲方支付违约金；逾期支付上述任何款项超过15日或在租赁期内累计达3次的，甲方或管理公司有权提前3日内通知乙方而采取适当手段（包括但不限于有权停止有关水、电、煤气等相关能源、设施、设备等的供应或禁止乙方使用），因此造成的一切后果由乙方自行承担。2017年12月22日，金泰嘉业公司向鑫义满城公司邮寄《解除通知书》，内容为：贵司承租了我司位于北京市丰台区果园7号楼（现名“合生广场”）L3层3020号、租用面积为291平方米的场地，用于经营“过锅瘾”品牌“餐饮”业态之用途，租赁期限为五年，自2015年6月20日起至2020年6月19日止。《租赁合同》对装修期、租金、费用收取标准、双方权利义务及违约责任进行了详细约定。《租赁合同》签订后，我公司如约将场地交付使用，并完全履行了我公司的合同义务。但贵方在租赁期间内，逾期向甲方支付租金、物业管理费、水费、电费等，且费用逾期支付远超3个月，鉴于此，我公司现通知贵方如下：一、我公司依据《租赁合同》第十九条的约定，于2017年12月31日提前解除与贵方签署的《租赁合同》。二、请贵司于2017年12月30日17:00前交齐拖欠租金并结清所有费用。三、请贵司在2017年12月30日17:00前，按照《租赁合同》第二十一条约定将屋内其拥有所有权的可移动的资产和商品撤出，并应保证承租房屋及甲方设施设备保持现状良好能够继续对外出租。如贵司未按照通知的时限交还的，视为贵司放弃场地内相关物品的所有权及一切权利，我公司将根据《租赁合同》的约定自行对场地进行清理，并可对承租房屋进行查封和转租。四、我公司保留依据《租赁合同》约定及相关法律规定追究贵司全部违约责任的权利。2018年1月1日，金泰嘉业公司向鑫义满城公司邮寄《限时清理物品函》，要求鑫义满城公司于2018年1月8日前将房屋内所有物品清理、腾空后将房屋交还给金泰嘉业公司。邮单回执显示收件人拒收。庭审中，原告为证明其系2017年8月1日开业，未能如期开业系天雅公司、未达到被告招商人员承诺开业率80%等原因导致，以及其和被告工作人员协商的起租日为2017年8月1日等情况，提交了和被告招商人员马晓丽、郭俣等人聊天记录。原告主张：我方认可租赁合同解除日期为2017年12月31日，但不是我方违约。从2017年8月1日才开业计算租金，已经交了六个月的房租，没有欠付房租。被告发违约纠正通知书，要断水断电。因被告老要租金，营业状况也不太好，合生广场总换领导、招商团队，和我协商的换了不下十个人，也解决不了问题，我方也不想继续履行合同了，不想耗着，想赶紧撤，故我方于2017年12月1日停业。本案审理中，经法庭明示原告是否就装修等损失申请造价评估鉴定，并限期原告就此提出鉴定申请，后原告未就此提出鉴定申请。另原告就其主张的损失出示室内装修合同（无付款凭证）、消防施工合同（收据金额37020元）、空调改造装修合同（收据金额51000元）、装修设计合同（无付款凭证）。原告提交赵东辉与潍坊过锅瘾餐饮管理有限公司签订的合同书，合同约定：特许人为甲方潍坊太极上膳餐饮管理有限公司，由潍坊过锅瘾餐饮管理有限公司代表甲方与赵东辉签订合同，约定赵东辉投资设立“过锅瘾三汁焖锅”餐饮加盟店，合同有效期自2017年8月8日至2018年8月8日，加盟店位于合生广场3楼3020。原告提交潍坊太极上膳餐饮管理有限公司出具的加盟费86800元收据和保证金2万元的收据以及合同书佐证其损失。另金泰嘉业公司在我院起诉鑫义满城公司、赵东辉房屋租赁合同一案（同一租赁标的），要求确认金泰嘉业公司与鑫义满城公司的租赁合同于2017年12月31日解除，并要求鑫义满城公司、赵东辉支付2016年1月20日至2017年12月31日的租金995767.08元，2016年12月24日至2017年12月31日的物业管理费108543元，2017年9月2日至2017年12月1日的水电费18677.84元，支付拖欠费用的滞纳金、违约金。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告与被告签订的《租赁合同》、《三方转让协议》系双方当事人真实意思表示，内容未违反相关法律规定，为有效合同。该合同一经签订，即对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人应当按照约定履行自己的义务。庭审中，双方均同意解除合同，并以2017年12月31日作为合同解除日期，本院对此予以确认。本院通过原告提交的被告招商人员同原告之间短信、微信聊天记录，被告提交的2017年11月13日盖有被告印章的《违约纠正通知书》上的催款数额，可以认定原告的起租日经双方协商一致，变更为2017年8月1日，自2017年8月1日收取租金。根据天雅公司、金泰嘉业公司、赵东辉三方签订的《三方转让协议》的约定，赵东辉支付的371753元租金，由金泰嘉业公司开具合法等额的发票，可以认定关于该租金的相关权利义务转让给金泰嘉业公司。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。本案中，原告本着销售经营的目的与被告签订《租赁合同》，被告除应保障原告正常使用涉案商铺以外，还负有保障原告合理利用商城内附属设施设备以及商城整体顺畅经营所给原告带来的正常商业氛围的义务，而其中正常商业氛围的形成和维护需要由被告和包括原告在内的全体商户共同努力方能实现。根据本案查明的事实，在合同履行期内，被告未能妥善解决并维持商城的顺畅运营，虽无明显违反合同条款的行为，但影响了原告合同目的的正常实现，对此负有一定责任。被告虽存在商城管理的失当行为，但亦完成了交付商铺供原告使用的主要合同义务，故原告亦应支付一定租金及物业管理费。具体数额本院考虑双方合同履行的具体情况、商铺使用具体情况、商场及商铺的经营情况、双方的过错程度等情况予以酌定。另，金泰嘉业公司起诉鑫义满城公司、赵东辉房屋租赁合同一案中，本院根据案情已经将鑫义满城公司应支付金泰嘉业公司的租金、物业管理费、水电费与鑫义满城公司已经支付的租金、履约保证金予以折抵。综合上述情况，折抵后金泰嘉业公司还应返还鑫义满城公司租金51274元，履约保证金19万元。对于原告主张的装修损失（含装修设计费），经本院明示后原告鑫义满城公司不申请装修造价鉴定，现原告提交的证据不足以证实其具体损失，故对原告要求被告赔偿装修损失，证据不足，本院难以支持。对于原告主张的加盟费损失，根据原告提交的特许经营合同书，86800元的加盟费收据，考虑特许经营合同的期限、原告开业经营期限、合同解除的原因、双方过错程度、原告实际损失及举证程度等因素，本院予以酌定。原告主张的加盟保证金（合同约定到期可以退还）、特许经营费26800元损失（无付款凭证），证据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告北京金泰嘉业房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告北京鑫义满城餐饮服务有限公司租金51274元；二、被告北京金泰嘉业房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告北京鑫义满城餐饮服务有限公司保证金190000元；三、被告北京金泰嘉业房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告北京鑫义满城餐饮服务有限公司损失11573元；四、驳回原告北京鑫义满城餐饮服务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12592元，由原告北京鑫义满城餐饮服务有限公司负担8971元（已交纳），由被告北京金泰嘉业房地产开发有限公司负担3621元（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  袁艳玲人民陪审员  马 靖人民陪审员  刘庆南二〇一九年十月三十一日书 记 员  戴雅竞