广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0305民初2372号 原告：兰某，女，1984年10月15日出生，住广西桂林市七星区。 委托诉讼代理人：宋正发，广西同盛吉成律师事务所律师。 被告：李某，男，1954年8月6日出生，住广西桂林市七星区。 被告：幸某，女，1953年11月19日出生，住广西桂林市七星区。 原告兰某诉被告李某、幸某所有权确认纠纷一案，本院于2019年7月15日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兰某及其委托诉讼代理人宋正发、被告李某、幸某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告兰某向本院提出诉讼请求：1.依法确认原告兰某、被告李某、幸某及李某1的遗产对位于桂林市七星区XXX号房屋所有权各占25％的份额；2.本案诉讼费由原、被告共同承担。 事实和理由：兰某与李某1于2011年10月相识并恋爱，2012年初，双方开始准备购买新房用于结婚，由于看中的七星区XXX号住宅需要一次性付款，除兰某和李某1共同出资外，李某1的父母李某和幸某也出资，兰某的父亲兰某也资助购房款和装修款。2012年6月29日，以李某和某1的名义签订购房合同。2012年6月29日，兰某与李某1登记结婚。2013年4月6日，该房登记为李某和李某1共同共有。2019年2月28日，李某1因一氧化碳中毒去世，其遗产需要用于清偿其债务，特依据《中华人民共和国物权法》第九十九条的规定请求法院依法确定该共有财产的份额，即兰某、李某、幸某及李某1的遗产各占25%的份额。 原告兰某对其诉请提交的证据有：1、李某1的QQ个人资料打印件、兰某QQ空间记录打印件共五张，证明李某1的QQ号码是10×××83、昵称是XXX；2、《商品房买卖合同》，证明2012年6月29日以李某和李某1的名义签订《商品房买卖合同》，购买七星区XXX号房屋，约定一次性付清购房款；3、房产证，证明2013年4月26日房产登记为李某和李某1共同共有；4、结婚证，证明兰某与李某1于2012年7月26日登记结婚；5、交通银行个人客户交易清单（兰某），证明兰某于2012年7月22日从交通银行取现金20000元用于支付购房款；6、交通银行查询单（兰某）、中国农业银行存折（兰某），证明兰某于2012年9月27日从交通银行取款49000元，2012年9月27日销户时从农业银行取款20000元，共69000元给兰某用于支付购房款和装修款；7、死亡证明，证明李某1于2019年2月28日因一氧化碳中毒去世；8、（2019）桂0305民初XX号民事判决书复印件，证明当事人之间的关系；9、证人兰某证言，证明证人兰某取钱69000元给兰某交纳涉案七星区XXX号房屋的购房款和装修款。 被告李某辩称，同意兰某的诉讼请求。购买涉案房屋是被告李某一手操办，2012年6月29日签订购房合同，签购房合同时，李某1不在桂林，李某就代表他去签字，李某和李某1的名字都是李某签的。李某和老伴幸某出了300000余元将近400000元购房款，李某1出了几万元。李某1和兰某已经恋爱半年多了，考虑到他们会结婚，当时钱不够想一次性付款，找兰某凑了差不多四、五万元购房款，购房款付清后，又让兰某付了装修费30000元左右，直接拿钱给开放商和装修方了。 被告李某对其主张在举证期限内没有提供证据。 被幸某辩称，同意兰某的诉请。兰某确实出了钱，也没写欠条，一共是89000元、90000元左右，具体金额记不清了。 被告幸某对其主张在举证期限内没有提供证据。 经过开庭质证，被告李某、幸某对原告兰某提交的证据1、2、3、4、5、6、7、8真实性、证明内容均无异议；对证据9无异议。 本院经审理认定事实如下：被告李某、幸某系夫妻，两被告婚后于1983年5月1日生育儿子李某1。2012年6月29日，被告李某、李某1与桂林某房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》（合同编号：XXX）一份，合同约定，李某、李某1购买桂林市七星区XXX商品房一套，建筑面积105.38平方米，总金额人民币417305元，签订合同时付清房款，逾期付款买受人向出卖人支付逾期付款万分之壹的违约金等，该房于2013年4月26日登记在被告李某及李某1名下（房权证号：桂林市房权证七星区字第××号），共有情况一栏备注为共同共有。原告兰某与李某1于2011年相识，2012年7月22日，原告兰某从交通银行账户取款人民币20000元（账号：62×××31），同年7月26日，原告兰某与李某1登记结婚。当年9月27日，原告兰某的父亲兰某（本案证人）分别从其交通银行账户取款人民币49410.66元、农业银行账户取款人民币20000元。2019年2月28日，李某1因一氧化碳（CO）中毒死亡。原告认为李某1遗产需要用于清偿其债务，故诉至本院，提出前述诉讼请求。 庭审中，被告李某自述涉案位于桂林市七星区XXX号（XX）房屋购房款均由其经手交付，在购房合同签订后一个月内付清，购房发票由其保管，购房时曾向原告兰某及其父亲兰某分别借款人民币20000元、69000元。庭审中本院依法告知被告李某庭后将购房发票提交法庭，但被告李某未提交，经询，被告李某自认购房发票上的名字为李某、李某1，但发票找不到了。被告幸某自述原告兰某及其父亲兰某给付的人民币20000元、69000元不是借款，是出资购房。原告兰某自述其2012年7月22日从交通银行取款人民币20000元购房不够，向一个办公室的同事李某2、曾某、蒋某借钱给二被告购房，具体什么时候、借了多少钱记不清楚，且三位同事已经不在原单位工作，现去向不明，没有联系方式，当时同事让她还钱才向父亲兰某借69000元还他们。 另查明，被告李某、幸某及原告兰某和李某1两对夫妻均没有对夫妻财产形式进行约定。原告兰某与李某1婚后于2014年7月18日生育一女李某3，2017年10月24日生育一子李某4，另案（原告韦某与被告李某、幸某兰某、及李某3、李某4民间借贷纠纷）诉讼过程中，被告李某、幸某、兰某、李某3、李某4自愿放弃对李某1遗产的继承权。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥的解释（一）》第十九条规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。涉案位于桂林市七星区XXX房屋系被告李某与李某1在李某1与原告兰某结婚前购买并登记在被告李某与李某1名下。庭审中，被告李某称向原告兰某借款购房，被告幸某称原告兰某是出资购房，二被告自述互相矛盾。原告兰某自述其曾向原同事李某2、曾某、蒋某借钱交给二被告购买涉案房屋，但未提交证据予以证实，即原告兰某没有证据证明其为涉案房屋的真实权利人之一。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。故对原告的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥的解释（一）》第十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回原告兰某的诉讼请求。 本案案件受理费2800元，因适用简易程序，减半收取案件受理费1400元（原告已预付本院），由原告兰某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费2800元【收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行】，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员  何丽媛 二〇一九年十月十二日 书记员  梁 洁