山东省枣庄市市中区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁0402民初4312号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司枣庄市分行，住所地：枣庄市市中区胜利路**，统一社会信用代码：91370400676824309Y。 负责人：仇洪建，行长。 委托诉讼代理人：王辉、厉恩波，该行员工。 被告：张平，女，1977年3月20日出生，汉族，住枣庄市市中区，系死者韩业海之妻。 被告：刘兴荣，女，1949年3月15日出生，汉族，住薛城区，系死者韩业海之母。 被告：韩建铎，男，1949年6月20日出生，汉族，住薛城区，系死者韩业海之父。 委托诉讼代理人：刘兴荣，系韩建铎之妻。 被告：韩某1，女，2004年12月13日出生，汉族，住市中区，系死者韩业海之女。 法定代理人：张平，系韩某1之母。 被告：韩某2，男，2008年10月21日出生，汉族，住市中区，系死者韩业海之子。 法定代理人：张平，系韩某2之母。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司枣庄市分行（以下简称：邮储银行枣庄分行）与被告张平、刘兴荣、韩建铎、韩某1、韩某2金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王辉、厉恩波，被告张平、刘兴荣、韩建铎的委托诉讼代理人刘兴荣，韩某1、韩某2的法定代理人张平均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告邮储银行枣庄分行向本院提出诉讼请求：1.解除与韩业海签订的《个人最高额抵押额度借款合同》；2.判令韩业海、张平立即偿还支用借款本金400000元以及实际还清前产生的利息、罚息；3.判令以韩业海、张平提供的抵押物折价、拍卖、变卖所得价款对上述债务优先清偿；4.由被告承担诉讼费、保全费及其他相关费用。事实和理由：2016年12月13日，原告与韩业海签订《个人最高额抵押额度借款合同》，约定韩业海可向原告借款额度为人民币肆拾万元整用于进啤酒，额度存续期最长为8年，前4年为额度支用期，单笔支用借款最长期限4年，年利率为浮动利率，每笔支用贷款以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮50%。还款方式为按月付息到期一次性还本法。同日与韩业海、张平签订《个人最高额抵押合同》为借款提供抵押担保，经过房产局办理抵押后，对位于光明路东郊花园8#楼东2单元1层西户的房产抵押。原告于2018年1月4日同客户签订了《个人商务E捷贷业务开办协议》借款人通过电子渠道分别于2019年1月2日、2019年1月3日，分别将两笔支用借款人民币合计肆拾万元整按合同约定转到指定的帐户上。被告未履行还款义务，现在已处于逾期状态。为维护债权人合法权益，特向法院提起诉讼。 被告张平、刘兴荣、韩建铎、韩某1、韩某2辩称，欠款属实，对原告陈述没有意见，对欠款希望少还一点。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述及确认的证据，本院认定事实如下：2016年12月1日，韩业海与张平以夫妻名义向原告申请贷款。2016年12月13日，原告邮储银行枣庄分行（贷款人）与韩业海（借款人）签订《个人最高额抵押额度借款合同》一份，合同约定：贷款人向借款人授信额度为40万元，本额度借款合同项下所有贷款仅限于借款人用于进啤酒。在额度支用期内，借款人可以循环使用上述额度。借款额度存续期最长为8年，自2016年12月13日至2024年12月13日。额度存续期内的前4年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为4年。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。对于单笔贷款，以实际放款日为起息日，借款期限自起息日计算。本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准。对于借款人未按合同约定日期偿还的贷款本金，乙方有权计收罚息，罚息按约定的利率基础上加收50%确定。额度期限内，借款人任意一笔借款最长逾期超过90天或累计逾期次数超过6次，原告有权终止对借款人的授信额度，提前收回已发放的额度下的贷款等内容。当日，韩业海作为抵押人，张平作为共有人与原告签订《个人最高额抵押合同》一份，合同约定：韩业海、张平以其所有的市中区户的房产为韩业海与原告签订额度借款合同的最高额40万元的范围内提供抵押担保，并在房产登记部门办理了抵押登记手续。2018年1月4日韩业海与原告签订了《个人商务E捷贷业务开办协议》，协议约定：本协议是《个人额度借款合同》项下的单项业务附加协议。协议有效期为2018年１月４日至201９年１月４日，协议有效期需在主合同约定的额度支用期之内。协议有效期内借款人可以通过电子银行申请支用借款，单笔支用借款最短期限为1个月，最长期限为12个月，借款支用的到期日不得超过额度存续期到期日。本协议项下单笔贷款利率为年利率，采用固定利率，以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮50%，在借款期限内，利率保持不变。借款人可通过电子银行发起支用申请，申请成功后系统自动放款。本协议项下单笔贷款的还款方式可采用按月付息、到期一次性还本法。 上述合同签订后，原告于2019年1月2日、2019年1月3日，向韩业海分别发放了贷款20万元，两次共计40万元，借款期限分别为2019年1月2日至2020年1月2日，2019年1月3日至2020年1月3日，原告按合同约定发放贷款后，韩业海未按照约定偿还贷款，截止9月16日，韩业海共拖欠原告借款本息合计400978.75元未付。 2019年5月4日，韩业海去世，其法定财产继承人为其父韩建铎、其母刘兴荣、妻子张平、女儿韩某1、儿子韩某2。 本院认为,原告与韩业海签订的《个人最高额抵押额度借款合同》、《个人商务E捷贷业务开办协议》、原告与韩业海、张平签订的《个人最高额抵押合同》，均系双方当事人意思的真实表示，双方权利义务关系明确，内容不违反法律的强制性规定，依法应认定为有效。原告按约将贷款支付给韩业海，2019年5月4日韩业海去世，作为韩业海的法定继承人和共同还款人未按照合同约定偿还借款已构成违约。故原告要求解除授信合同收回贷款本息的请求，本院予以支持，韩业海、张平以其所有的房产为该贷款提供担保并已经办理了抵押登记，故原告对抵押的房产在折价、变卖、拍卖等获得的价款有优先受偿的权利。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下： 一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司枣庄市分行与韩业海签订的《个人最高额抵押额度借款合同》； 二、被告张平于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司枣庄市分行借款本金400000元及利息（截止2019年9月16日前的利息为978.75元；自2019年9月17日起至给付之日止的利息，以400000元为基数，按照《个人商务E捷贷业务开办协议》约定的年利率计算）； 三、被告刘兴荣、韩建铎、韩某1、韩某2在韩业海遗产范围内对上述款项承担连带清偿责任； 四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司枣庄市分行对韩业海、张平所有的位于市中区户的房产折价、拍卖、变卖所得价款在最高额400000元的范围内优先受偿； 五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司枣庄市分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7300元，减半收取3650元，保全费620元，共计4270元，由被告张平负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。 审判员  徐萍 二〇一九年十月二十四日 书记员  赵红