宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初15158号原告：高茉棋，女，1983年1月19日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市西夏区。委托诉讼代理人：朱盛，宁夏搏强律师事务所律师。被告：李文，男，1973年9月3日出生，回族，宁夏麦田文化发展有限公司职员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区（未到庭，以上身份信息由原告提供）。原告高茉棋与被告李文财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年9月17日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月9日公开开庭进行了审理。原告高茉棋的委托诉讼代理人朱盛到庭参加诉讼，被告李文经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。高茉棋向本院提出诉讼请求：1.判令被告因占用原告所有的位于银川市兴庆区某室房屋给原告造成的经济损失10000元（按月房屋占有使用费1000元，自2019年2月28日计算至2019年12月31日）；2.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：位于银川市兴庆区某室房屋（以下简称案涉房屋）系原告所有，被告称其在2016年4月22日购买。为此双方产生纠纷。原被告多次提起诉讼，经过银川市两级法院确认，涉案房屋由原告所有，被告应向原告腾房，拒绝腾房的，因按相应标准支付房屋占有使用费。但被告一直未按照生效判决腾房，占有使用原告房屋至今，故原告诉至法院，请求判如所请。李文未做答辩。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年7月17日，案外人周如意购买案涉房屋（建筑面积91.88平方米）并以该房屋办理抵押贷款。2012年11月12日，原告与周如意登记结婚。2015年8月10日，原告向本院提起诉讼要求与周如意离婚，该案经本院主持调解，于2015年8月11日作出（2015）兴民初字第5732号《民事调解书》，调解确认高茉棋与周如意离婚，案涉房屋归原告所有，周如意负责偿还该房屋的贷款。该调解书生效后，案涉房屋由周如意居住。2016年4月22日，周如意与本案被告、银川金港房产代理有限公司签订一份《银川市房地产经纪服务合同》，约定周如意将案涉房屋以42万元的价格出售给被告，李文于当日向周如意支付定金40000元。2016年5月18日，周如意又与案外人刘军、银川市兴庆区链源房屋中介服务部签订一份《二手房买卖委托合同》，约定周如意将案涉房屋以51万元的价格出售给刘军。刘军替周如意偿还了银行贷款并缴纳相关税费，双方在银川市房屋产权产籍交易管理中心办理产权转移登记手续，该中心于2016年5月25日向刘军出具领证单。2016年5月30日，被告李文得知周如意仍在出售案涉房屋，向本院申请诉前财产保全，冻结了案涉房屋的产权，并起诉要求周如意继续履行合同。2016年6月6日，李文向周如意支付购房款30000元。2016年6月7日，经本院主持调解，李文与周如意达成调解协议，约定周如意于2016年6月8日之前协助李文办理案涉房屋的过户手续，本院作出（2016）宁0104民初4582号《民事调解书》予以确认。当日，李文又向周如意支付购房款14万元，周如意将案涉房屋交付给李文。2016年9月6日，本案原告向本院提起诉讼，请求撤销本院作出的（2016）宁0104民初4582号《民事调解书》，本院审理后作出（2016）宁0104民撤4号《民事判决书》，认为周如意在调解时隐瞒了离婚后案涉房屋归原告所有和房屋贷款由刘军偿还的事实，导致调解书认定内容错误，损害了原告的合法权益，故判决撤销本院作出的（2016）宁0104民初4582号《民事调解书》。李文不服该判决，上诉于银川市中级人民法院，银川市中级人民法院审理后于2017年4月19日作出（2017）宁01民终688号《民事判决书》，判决驳回上诉，维持原判。后高茉棋通过申请执行（2015）兴民初字第5732号《民事调解书》，将案涉房屋产权过户至高茉棋名下。因李文拒绝从案涉房屋中搬出，高茉棋于2017年7月26日向本院提起诉讼，要求李文腾还案涉房屋并按照每月1500元的标准支付自2016年6月8日至实际腾还之日止的房屋占有使用费。本院审理后于2017年10月25日作出（2017）宁0104民初8230号《民事判决书》，判决李文于判决生效之日起十日内向高茉棋腾还案涉房屋，驳回高茉棋的其他诉讼请求。该判决于2017年11月20日生效。2019年2月11日，原告向本院提起诉讼，要求被告支付因占用涉案房屋给原告造成的经济损失，本院于2019年4月24日作出（2019）宁0104民初2237号《民事判决书》，判令被告按照每月1000元的标准向原告赔偿涉案房屋自2017年12月1日至2019年2月28日期间的房屋占有使用费15000元。被告李文对判决不服，向银川市中级人民法院提起上诉，银川市中级人民法院于2019年8月21日作出（2019）宁01民终2074号《民事判决书》，判令驳回上诉，维持原判。判决做出后，被告仍占有使用涉案房屋至今。本院认为，原告系涉案房屋的不动产登记所有权人，对案涉房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。本院已作出（2017）宁0104民初8230号民事判决，判令被告向原告腾还案涉房屋。也作出（2019）宁0104民初2237号民事判决，判令被告按照每月1000元的标准向原告赔偿2017年12月1日至2019年2月28日期间的房屋占有使用费15000元。上述裁判文书均已生效，由于被告未按照生效判决确定的期限履行义务，侵害了原告的财产权益，原告有权要求被告按照每月1000元的标准赔偿自2019年3月1日至本判决确定的给付之日止的房屋占有使用费。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十九条规定，判决如下：被告李文于本判决生效之日起五日内向原告高茉棋按照每月1000元的标准赔偿银川市兴庆区新华东街东城人家4-1-402室房屋2019年3月1日至本判决确定的给付之日止的占有使用费。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取计25元，由被告李文负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员 刘赢二〇一九年十月十六日法官助理 张蕾书 记 员 袁慧附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国物权法》第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。……第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境。4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施。5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。