江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终8760号上诉人（原审被告）：常熟市支塘镇任阳新胜土工材料厂，住所地江苏省常熟市支塘镇任阳徐政村。经营者：许青伯，男，1977年10月1日生，汉族，住江苏省常熟市。委托诉讼代理人：季燕兰，江苏少平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵雪根，男，1965年2月12日生，汉族，住江苏省苏州市。委托诉讼代理人：翁文元，常熟市白茆法律服务所法律工作者。上诉人常熟市支塘镇任阳新胜土工材料厂因与被上诉人赵雪根合同纠纷一案，不服江苏省常熟市人民法院（2019）苏0581民初5478号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月3日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。常熟市支塘镇任阳新胜土工材料厂的上诉请求：撤销原审判决，改判驳回被上诉人赵雪根的诉讼请求。事实和理由：原常熟市金利华塑料制品厂是赵雪根投资设立的个人独资企业,现该厂已经注销，我方曾经向其购买塑料制品及租赁厂房。2017年5月份，被上诉人赵雪根在租赁期限未满的情况下提前解除合同，并承诺收回后自用，如重新出租的话要承担违约责任，在此情况下双方对账并由我方出具了欠条。后来对方违约将厂房另租他人，故其应当承担违约责任并在本案欠款中扣除。另被上诉人赵雪根在本案中仅起诉货款，而剩余5万元中包含货款和租金，原审判决内容超出了当事人的诉请范围。赵雪根辩称:原审判决认定事实清楚，适用法律正确。欠条中的租金，实际上是房屋占有使用费，因为双方之间的租赁合同已经到期，常熟市支塘镇任阳新胜土工材料厂拒不搬迁才应当支付占有使用费。请求驳回上诉，维持原判。赵雪根向一审法院起诉请求：判令原审被告支付其货款5万元。本案诉讼费用由原审被告承担。原审法院经审理查明：原常熟市金利华塑料制品厂系赵雪根于2012年4月18日投资设立的个人独资企业，现该厂已注销。常熟市支塘镇任阳新胜土工材料厂曾向该厂购买塑料制品及租赁厂房。双方于2017年5月1日对账，常熟市支塘镇任阳新胜土工材料厂向赵雪根出具欠条，确认结欠赵雪根货款及房租款计24万元整。承诺在当天先付14万元，余款在2018年1月1日前全部付清。后常熟市支塘镇任阳新胜土工材料厂于当天支付了14万元，于2019年2月1日支付5万元。余款5万元至今未付。上述事实,有工商登记信息、欠条、承兑汇票、当事人陈述等在案佐证。原审法院认为：常熟市支塘镇任阳新胜土工材料厂结欠赵雪根货款及房租款5万元的事实清楚，证据充分，应予认定。现赵雪根要求常熟市支塘镇任阳新胜土工材料厂给付余款5万元的诉讼请求，原审法院予以支持。常熟市支塘镇任阳新胜土工材料厂要求赵雪根赔偿损失并予抵扣上述款项的主张，因其未能提供相应证据予以证实，故原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条之规定，判决：常熟市支塘镇任阳新胜土工材料厂于本判决生效之日起十日内给付赵雪根货款及房租款计5万元（如采用转账方式支付，请汇入赵雪根指定账号；或汇入常熟市人民法院，开户行：中国农业银行常熟方塔支行，账号：62×××65）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取525元，由常熟市支塘镇任阳新胜土工材料厂负担（该款赵雪根已预交，由常熟市支塘镇任阳新胜土工材料厂于本判决生效之日起十日内直接给付赵雪根）。二审查明事实与原审查明的事实一致。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，如果没有证据或者证据不足的，则应当承担不利的诉讼后果。本案中上诉人常熟市支塘镇任阳新胜土工材料厂对于其尚欠被上诉人赵雪根5万元的事实不持异议，只是认为双方协商解除租赁合同时，被上诉人赵雪根曾经承诺收回厂房仅限于自己使用，不得另行出租，否则应当承担违约责任，因被上诉人赵雪根对于其前述主张不予认可，且其就此无法提供合法、有效的证据证明，本院依法不予支持。赵雪根在一审中明确阐明其主张的5万元由货款和租金组成，故原审判决并未超出当事人诉请的范围。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应当予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1050元，由上诉人常熟市支塘镇任阳新胜土工材料厂负担。本判决为终审判决。审判长  祁锋审判员  赵东审判员  周红二〇一九年十月三十一日书记员  孙贞法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。