河南省新野县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1329民初2527号原告：陈聪，男，1989年7月29日出生，汉族，住湖南省邵东县。委托诉讼代理人：彭海军，湖南白泉律师事务所律师。被告：陈向容，男，1974年10月9日出生，汉族，住湖南省邵东县。委托诉讼代理人：沈晨永，河南锦明律师事务所律师。被告：戴云华，男，1971年11月8日出生，汉族，住湖南省双峰县。委托诉讼代理人：沈晨永，河南锦明律师事务所律师。原告陈聪与被告陈向容、戴云华租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈聪及其委托诉讼代理人彭海军，被告陈向容、戴云华的委托诉讼代理人沈晨永及戴云华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告陈聪向本院提出诉讼请求：1．解除原、被告之间签订的《心雨学校食堂承包转让合同》；2．判令被告向原告返还食堂承包费30万并支付装修等费用11万元；3．判令被告赔偿原告损失20万元；4．被告承担诉讼费用。事实和理由，被告陈向容、戴云华于2017年7月7日以湖南省勤俭后勤服务管理有限公司的名义与新野县沙堰心雨学校签订《心雨学校食堂托管合同》，由被告陈向容、戴云华以湖南省勤俭后勤服务管理有限公司名义托管新野县沙堰心雨学校的食堂经营，托管期暂定八年，自2017年7月至2025年7月。2017年7月14日，被告陈向容、戴云华与原告签订《心雨学校食堂转让合同》约定食堂转让期限为8年，自2017年7月14日至2025年7月14日止；甲方（被告）以1200元每人卖给乙方（原告），乙方于合同签字之日向甲方付押金30万元；合同期内政府收回食堂，由甲方出面与校方商议，如学校经营不善导致没有学生就读，董事会撤资或学校合并，由甲方赔偿乙方各项损失20万元或合并后继续经营合并食堂；如学校就餐人数没有达到350人，甲方必须将所有资金退还给乙方，包括食堂设备及装修。如果就餐学生超过600人，甲方按营业额的7%抽成。协议签订后，原告按约定向被告支付30万元押金，并花费11万元用于购置食堂经营设备和食堂装修，于2017年9月开始对心雨学校食堂进行经营管理。经营过程中，心雨学校学生就餐人数只有170人左右，低于约定的350人。2018年6月心雨学校擅自收回食堂经营权，造成原告无法进场经营。原告多次与被告交涉未果。原告认为，原被告签订食堂转让合同后，由于学生就餐人数未达到合同约定人数，加之学校收回食堂经营权，原被告之间签订的食堂转让合同无法实际履行，两被告已经构成根本性违约。为维护自身合法权益，依法起诉，请求法院判如所请。被告陈向容、戴云华辩称，学生就餐人数已经超过350人，是原告在2017年9月未经被告与校方的同意主动放弃对小哈弗幼儿园的食堂承包，已构成违约。不是学校无故收回食堂经营权，是原告违约在先，自行退出食堂经营。答辩人作为被告是履行职务行为，主体不适格。当事人双方围绕诉讼请求依法提交了证据，对双方无异议的证据本院予以确认并在卷佐证，对双方有异议的证据，本院认定如下：1．原告提交的117917元装修及购买用具发票客观证实，本院予以采信；2．原告提交心雨学校高雪出具的证明内容与高雪出庭的证言相互印证，本院予以采信；3．被告出具的心雨学校证明无其他证据相印证，本院不予采信，食品卫生培训工作要求、食堂问题清单、饭菜质量照片无法证明与本案存在关联性，本院不予采信；4．被告提交的小哈弗幼儿园证明、院长张林芳和原告陈聪微信聊天转账记录、新野学校幼儿园就餐花名册、小哈弗幼儿园就餐花名册客观真实，但是就餐花名册不同于就餐人数，且原、被告均认可小哈弗幼儿园在2017年9月仅用餐7天。故被告提交的证据不能证明用餐人数超出350人。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月7日，湖南省勤俭后勤服务管理有限公司与赵湖心雨学校签订心雨学校食堂托管合同，约定赵湖心雨学校将食堂的承包经营权委托给湖南省勤俭后勤服务管理有限公司独家经营管理。托管期限为八年。经营初期第一个月前7天免费给赵湖心雨学校品尝用餐等事项。被告陈向容、戴云华在合同上签字，并加盖湖南省勤俭后勤服务管理有限公司合同专用章。2017年7月14日，原告陈聪与被告陈向容、戴云华签订协议，协议内容为：“心雨学校食堂转让合同甲方陈向容戴云华乙方陈聪一、转让期限8年，自2017年7月14日至2025年7月14日，如乙方在经营期间未发生任何重大食品安全事故，合同自然延续，乙方持有优先经营权。二、根据甲乙双方协定，2017年7月30日—2020年7月30日，每人每天固定最低消费9元，幼儿园学生中午一餐收费4元，在乙方经营初始第一个月，前7天免费给校方品尝用餐（乙方收30天餐费，造餐37天），2020年7月30日以后，每年每人每天固定消费10元（以上按每人每天每月计算收费），在乙方经营期间，在校在职老师就餐不收取餐费（但甲方必须保证就餐学生在400人以上，幼儿园学生只吃中午一顿，3个学生按一个学生算，即3个学生1200元）。三、经双方商定，甲方以1200元每人卖给乙方。四、双方商定合同签字之日，由乙方向甲方支付30万元人民币押金，剩余未付款至9月20日，学生稳定后，清点人数，一次结清余额。五、合同期内，政府收回食堂，乙方的损失，由甲方出面与校方商议，如果有学校经营不善导致没有学生就读、董事会撤资或学校合并，有甲方赔偿乙方各项损失20万元会合并后继续经营合并食堂（2017年8月30日—2020年8月30日）。附加：如果就餐学生没有达到350人（幼儿园学生3人做1人算），甲方必须将所有资金退还给乙方，其中包括食堂设备及装修。如果就餐学生超过600人，甲方按营业额7%提成。六、合同期内，因乙方经营不善致校方不满，甲方不负责任，如果乙方与校方产生矛盾，甲方应出面调解。经营不善包括：饭菜分量不足，质量、卫生不达标。乙方必须按甲方与校方所签合同标准经营，甲方有权监督，如乙方不履行甲方与校方签订的合同条款经营，多次协商仍不纠正，甲方有权无条件收回乙方的经营权。七、未尽事宜，双方友好协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：陈向容戴云华乙方签字：陈聪2017年7月14日。”合同签订后，原告陈聪分别于2017年7月14日、7月17日共向被告戴云华转款300000元。新野县沙堰镇心雨学校、新野县沙堰镇小哈弗幼儿园于2017年8月30日出具认可书，表示认可原告陈聪全面托管心雨学校后勤餐厅。2017年9月新野县沙堰镇小哈弗幼儿园在原告处用餐7天后，就未在原告处用餐。2018年6月30日时，在原告陈聪处用餐有新野县沙堰镇心雨学校的学生248人，心雨学校幼儿部的学生59人，根据双方的约定用餐人数折合为248＋59÷3=268人。2018年7月，原告陈聪与新野县沙堰镇心雨学校产生矛盾，原告与被告协商未果，退出经营新野县沙堰镇心雨学校食堂，现新野县沙堰镇心雨学校食堂由心雨学校自己经营。原告陈聪购买的食堂设施及装修支出117917元，现存于新野县沙堰镇心雨学校。本院认为，原、被告之间签订的心雨学校食堂转让合同，系双方真实的意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，为有效合同，双方均应当按照合同的约定履行双方的义务。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十四条第四项规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同规定；……（四）当时人一方迟延履行债务，或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；”第九十八条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。本案中，原被告合同中约定：如果就餐学生没有达到350人（幼儿园学生3人做1人算），被告方必须将所有资金退还给原告方，其中包括食堂设备及装修。为双方对合同解除约定的条件及合同解除后结算和清理的约定。在2018年6月30日时，在原告陈聪处用餐有新野县沙堰镇心雨学校的学生248人，心雨学校幼儿部的学生59人，根据双方的约定用餐人数折合为248＋59÷3=268人。符合双方合同解除的条件。原被告在合同中约定如果乙方与校方产生矛盾，甲方应出面调解。现被告未能协调好原告陈聪与新野县沙堰镇心雨学校之间的关系，原告陈聪退出，新野县沙堰镇心雨学校自己经营学校食堂。致使原告不能实现合同目的。故原告请求解除与被告之间签订的心雨学校食堂转让合同符合法律规定，其诉讼请求本院予以支持。新野县沙堰镇心雨学校于2018年7月起开始自己经营学校食堂，原告陈聪已经实际退出经营，原告陈聪的实际经营时间为1年。扣除原告陈聪实际经营1年的费用、被告陈向容、戴云华应当退还给原告陈聪300000元-300000元÷8年=262500元。原告陈聪购买及装修费用系自己购置使用，未交付给陈向容、戴云华，故其请求被告陈向容、戴云华支付食堂设备及装修费用，本院不予支持，原告请求被告赔偿200000元，无事实及法律依据，本院不予支持。被告辩称学生就餐人数已经超过350人，是原告在2017年9月未经被告与校方的同意主动放弃对小哈弗幼儿园的食堂承包，已构成违约，不是学校无故收回食堂经营权，是被告违约在先自行退出食堂经营，被告是履行职务行为，主体不适格。无事实依据，其辩解理由本院不予采信。综上根据《中华人民共和国合同法》第四十四条，第六十条、第九十三条、第九十四条（第四）项、第九十八条规定，判决如下：一、解除原告陈聪与被告陈向容、戴云华之间签订的心雨学校食堂转让合同；二、被告陈向容、戴云华于本判决生效后十日内支付给原告陈聪262500元；三、驳回原告陈聪的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9900元，由原告陈聪负担4660元，被告陈向容、戴云华负担5240元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审 判 长  吴 军审 判 员  于永国人民陪审员  聂子盟二〇一九年十月二十三日书 记 员  李明远