河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫07民终3105号上诉人(原审原告)：封丘县农村信用合作联社，住所地：封丘县文化路与南环路交叉口东北角。法定代表人：王建军，系该社理事长。委托诉讼代理人：李品，女，1991年4月17日生，汉族，住封丘县。系该社工作人员。委托诉讼代理人：程秀波，河南师大方正律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：王鸿雁，女，1972年8月29日生，汉族，住封丘县。被上诉人(原审被告)：王俊杰，男，1972年1月25日生，汉族，住封丘县。原审被告：郑彩珍，女，1988年5月10日生，汉族，住封丘县。原审被告：河南省夜来坊纯棉工艺品有限公司，住所：封丘县黄陵镇工业区。法定代表人：郑文宾，该公司负责人。原审被告：郑文宾，男，1963年4月29日生，汉族，住封丘县。上诉人封丘县农村信用合作联社（以下简称封丘信用联社）因与被上诉人王鸿雁、王俊杰金融借款合同纠纷一案，不服河南省封丘县人民法院（2018）豫0727民初2636号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年7月17日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人封丘县农村信用合作联社的委托诉讼代理人程秀波，被上诉人王俊杰、原审被告河南省夜来坊纯棉工艺品有限公司、郑文宾到庭参加诉讼，被上诉人王鸿雁、原审被告郑彩珍经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。封丘县农村信用合作联社上诉请求：1、依法撤销河南省封丘县人民法院（2018）豫0727民初2636号民事判决第三项，改判上诉人对被上诉人王鸿雁、王俊杰抵押物的折价、拍卖或变卖所得价款在一审判决第一、二项判决范围内享有优先受偿权；2、本案二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：本案最高抵押额并非180万元，而是主债权本金及利息、逾期罚息及上诉人实现债权的各项费用。王俊杰辩称，当时贷款就是180万最高额，其他没有什么需要承担的，合同是信用社的格式合同，最高额是180万，不管本息是多少，在180万元内承担责任。河南省夜来坊纯棉工艺品有限公司、郑文宾述称，这笔贷款是郑彩珍去办的，对本案我不清楚。封丘信用联社向一审法院起诉请求：1、请求依法判令河南省夜来坊纯棉工艺品有限公司偿还封丘信用联社借款本金180万元和截止到2018年7月21日的欠付利息146341．21元，以及自2018年7月22日起至借款本息还清之日的利息（自2018年7月22日至2019年4月14日利息按照月利率9‰计算；2019年4月14日合同期满后的利息按月利率13．5‰计算至贷款本息全部还清为止），并承担包括律师费9000元在内的原告实现债权的全部费用；2、请求判令王鸿雁、王俊杰以其抵押的财产在抵押担保合同约定的担保范围内承担抵押担保责任，判令封丘信用联社对享有抵押权的房地产的折价、拍卖或变卖所得价款在抵押担保范围内（包括贷款本金、利息、罚息及律师费等实现债权的费用）的优先受偿权；3、请求依法判令郑文宾、郑彩珍对第一项请求中的全部借款本息及包括律师费在内的封丘信用联社实现债权的全部费用对封丘信用联社承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由王俊杰、河南省夜来坊纯棉工艺品有限公司、郑文宾、王鸿雁、郑彩珍承担。一审法院认定事实：2016年4月14日，封丘信用联社与夜来坊公司签订编号为封公借字第2016014号《最高额流动资金借款合同》一份，约定“借款人向贷款人申请从2016年4月14日至2019年4月14日期间内连续借款，连续借款累计最高未清偿借款余额不超过人民币大写壹佰捌拾万元整”。同日，原告封丘信用联社与王鸿雁签订编号为封公抵字2016014号《最高额抵押合同》，王鸿雁自愿用评估价值359．66万元的房产、土地作为抵押物为夜来坊公司在其《最高额流动资金借款合同》中的债务提供抵押保证，约定封丘信用联社对被告夜来坊公司授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过人民币壹佰捌拾万元整。抵押担保期间为每笔主合同债务履行期届满之日起至该主合同约定的债务履行期届满之日后两年止。同日，王鸿雁将其封国用（2006）字第20060206号的土地使用权办理了封他项（2016）第2016014号土地抵押登记，将其封房私登字第2014-1074号房屋办理了封房他字第2016-00073号房屋抵押登记。王俊杰作为抵押土地和房产的共有人，对上述土地和房产的抵押与王鸿雁共同签署了《同意抵押承诺书》。2017年4月18日，夜来坊公司与封丘信用联社签订了编号为封公借字第0017008号《流动资金借款合同》一份，约定夜来坊公司从封丘信用联社处借款180万元用于购棉纱，贷款期限为24个月，自2017年4月18日起至2019年4月13日止，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，月利率为9‰，按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50％，借款采用受托支付。借款人应在结息日向贷款人支付利息。借款人出现违约情形，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于…财产保全费…律师费等）均由借款人承担。2017年4月18日，夜来坊公司召开股东会决议，同意向封丘信用联社申请借款人民币壹佰捌拾万，同意王鸿雁房地产抵押给封丘信用联社。同日夜来坊公司的股东郑文宾、郑彩珍，共同向封丘信用联社出具《股东连带责任承诺书》，同意为夜来坊公司申请的180万元借款提供连带责任保证，约定若夜来坊公司未能履行借款合同约定还款责任，自愿将股权转让给封丘信用联社，并以财产承担个人连带偿还责任。保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。2017年4月18日，封丘信用联社依约向夜来坊公司发放了贷款180万元。同日封丘信用联社根据夜来坊公司的受托支付申请将180万万元从夜来坊公司账户划转至其交易对手郑武英账户。贷款发放后，夜来坊公司支付了部分利息，但截止到2018年7月21日欠利息146341．21元一直未支付，其后的利息及借款本金一直未偿还支付。各保证人也未履行担保责任。封丘信用联社本案支出律师费9000元。一审法院认为，该案借款方、贷款方、担保方均主体适格，其所签订的《最高额流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《同意抵押承诺书》、《股东连带责任承诺书》均系合同相对人的真实意思表示，依法成立，属有效合同，对当事人具有法律约束力，各方当事人应全面履行合同约定的义务。该案中，封丘信用联社作为贷款人，依约按时、足额提供借款，夜来坊公司作为借款人，未依约全面履行合同义务，未按期足额支付借期内利息，应承担约定的违约责任，封丘信用联社有权宣布贷款立即到期，要求夜来坊公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。对封丘信用联社要求夜来坊公司偿还借款本金180万元和利息及逾期罚息的诉请，该院予以支持。夜来坊公司2018年7月21日前的欠付利息为146341．21元，2018年7月22日起至2019年4月14日借款到期日的利息按照月利率9‰计算；2019年4月14日合同期满后的利息按原借款利率基础上加收50％即月利率13．5‰计算至贷款本息全部还清为止。封丘信用联社要求夜来坊公司承担其该案实现债权的律师费9000元，符合合同约定，且不违反法律规定，该院予以支持。因王鸿雁、王俊杰以其土地、房产为夜来坊公司提供最高额180万元的抵押担保且办理了抵押登记，对于封丘信用联社请求王鸿雁、王俊杰以其抵押的财产在抵押担保合同约定的担保范围内承担抵押担保责任，并对享有抵押权的房地产的折价、拍卖或变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权的请求，该院予以支持。但王鸿雁、王俊杰在抵押担保范围内承担的担保责任数额最高不超过180万元，封丘信用联社对王鸿雁、王俊杰的抵押土地、房产在该案借款本息等费用范围内享有最高不超过180万元的优先受偿权。郑文宾、郑彩珍就案涉借款向封丘信用联社出具了《股东连带责任承诺书》，郑文宾、郑彩珍应按约对夜来坊公司的180万元借款本息及实现债权费用承担连带责任保证。判决：1、河南省夜来坊纯棉工艺品有限公司于该判决生效后十日内偿还封丘县农村信用合作联社借款1800000元并支付利息和逾期利息；2、河南省夜来坊纯棉工艺品有限公司于该判决生效后十日内支付原告封丘县农村信用合作联社律师服务费用9000元。三、王鸿雁、王俊杰对该判决第一、二项以其抵押登记的封国用字第20060206号土地使用权和封房私登字第2014-1074号房屋在抵押担保合同约定的担保范围内承担最高不超过1800000元的抵押担保责任。封丘县农村信用合作联社对上述抵押物的折价、拍卖或变卖所得价款在抵押担保范围内享有最高不超过1800000元的优先受偿权。王鸿雁、王俊杰在履行担保义务后，有权向河南省夜来坊纯棉工艺品有限公司追偿。四、郑文宾、郑彩珍对该判决第一、二项承担连带保证责任，郑文宾、郑彩珍在履行保证义务后，有权向河南省夜来坊纯棉工艺品有限公司追偿。案件受理费22316．70元，由河南省夜来坊纯棉工艺品有限公司、郑文宾、郑彩珍、王鸿雁、王俊杰负担。如果未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，当事人均未提交新证据。本院查明的事实与一审查明一致。本院认为，上诉人应当为其上诉请求承担举证责任。封丘信用联社上诉称本案的最高额抵押担保所担保的债权数额并非180万元，但案涉《最高额抵押合同》第一条约定：“抵押权人对债务人授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过人民币壹佰捌拾万元整。”，故封丘信用联社的上诉理由无事实与法律依据，对其上诉请求，本院不予支持。综上所述，封丘县农村信用合作联社的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3407元，由封丘县农村信用合作联社负担。本判决为终审判决。审判长  崔海成审判员  刘强平审判员  王大鹏二〇一九年十月十日书记员  崔 敏