湖北省恩施市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂2801民初5213号原告：谢述国，男，1972年6月27日出生，土家族，住湖北省恩施市，委托诉讼代理人：侯明峰，湖北夷水律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：恩施州致远二手车交易市场有限公司，住所地恩施市六角亭街道办事处松树坪村（恩施国际汽车城），统一社会信用代码9142280055701168XM。法定代表人：卓红，该公司董事长。委托诉讼代理人：沈代辉，湖北沈代辉律师事务所律师。代理权限：特别授权。原告谢述国与被告恩施州致远二手车交易市场有限公司（以下简称致远公司）民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序于2019年8月16日公开开庭进行了审理。双方当事人的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告谢述国向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还原告借款本金2000万元，并从2018年5月13日起按年利率20%向原告支付利息；2、判令被告承担原告实现债权的律师费；3判令被告承担本案诉讼费、保全费、保全保险费等。诉讼中，原告谢述国将第1项诉讼请求中的年利率请求变更为“24%”。事实与理由：被告因资金周转向原告借款，双方约定原告向被告出借2000万元，借款期限6个月，利率为年利率36%，还款方式为按月付息到期还本。原被告约定，被告以其开发的位于恩施市六角亭街道办事处松树坪村恩施国际汽车城的22套房屋作为借款抵押担保，因无法办理抵押登记手续，便以签订《商品房买卖合同》的方式作为抵押担保方式。根据原被告约定，原被告签订了22套房屋的《商品房买卖合同》和《借款/担保合同》。原告也如约于2017年6月23日向被告指定账户出借人民币2000万元。因被告未按照约定还本付息，原告多次催讨，被告仅分次支付利息共计640万元（10个月零20天的利息），其后就以各种理由推诿，致原告具状起诉。被告致远公司辩称：一、原告谢述国诉称“双方约定利率为年利率36%”，不属实。事实上，双方约定的年利率是24%。二、原告谢述国诉称“如约于2017年6月23日向被告指定账户出借人民币2000万元”，不属实。事实上，原告只同意出借500万元但要求被告配合制造2000万元的银行流水，被告在收到转款2000万元后，按照原告的安排当即将其中1500万元转账给恩施州环球置业有限公司（以下简称为“环球公司”），环球公司又当即将该1500万元转回原告，因此，原告实际出借给被告500万元。三、原告谢述国诉称“被告以其开发的位于恩施市六角亭街道办事处松树坪村恩施国际汽车城的22套房屋。以签订《商品房买卖合同》的方式作为抵押担保方式”，不完全属实。事实上，被告除开自己的实际借款500万元之外，还以该22套房屋为环球公司的借款置换了担保；被告请求人民法院依法通知环球公司作为第三人参与本案诉讼以查清环球公司和被告各自的债务金额。四、原告谢述国诉称“被告仅分次支付利息共计640万元”，不属实。事实上，截至开庭日被告已经偿还本金4509545元、利息1890455元，合计偿还本息640万元，只余欠本金490455元、利息32076元（详见明细表）。五、原告谢述国拒绝按被告的还款进度相应地注销商品房买卖备案登记，造成被告不能处置担保物变现而扩大利息损失，原告谢述国对此应当承担一定责任。六、被告请求法院依法确认原告与被告不存在商品房买卖合同关系，以便被告注销商品房买卖备案登记后处置变现以偿还余欠原告的本息；保留申请相关部门查明原告谢述国放贷是否合法、是否涉嫌“套路贷”的权利。请求法院驳回原告的部分诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院将结合庭审查明事实综合予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月21日，被告致远公司召开临时股东会议，出席会议股东为周俊、卓红、周鼎、周强，形成了《股东会决议》，内容为：“根据《公司法》及公司章程，恩施州致远二手车交易市场有限公司于2017年6月21日召集公司全体股东会议。出席会议的股东共肆人，代表公司股东100%的表决权，所作决议经公司股东表决权的100%通过，符合《公司法》及公司章程的规定。决议事项如下：股东周俊、卓红、周鼎、周强同意以恩施州致远二手车交易市场有限公司的名义向谢述国借款人民币大写：贰仟万元整（小写：￥20，000，000.00元）借款期限陆个月。若借款到期未能按时归还，本公司及全体股东自愿承担全程连带责任保证，清偿借款全部本息。股东签字：周俊、卓红、周鼎、周强”。被告致远公司在该决议上的“公司盖章”一栏盖章。2017年6月23日，原告谢述国与被告致远公司签订《借款/担保合同》，约定由原告谢述国将2000万元出借给被告致远公司用于周转，借款期限自2017年6月23日至2017年12月22日共6个月，实际放款日与到期日以借款凭证为准，借款利率为年利率36%，借款转入被告致远公司的指定的其在恩施市农村信用合作联社施南信用社开设的账号（82×××32），按月付息，到期还本，逾期罚息利率为年利率72%；订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于被告致远公司没有按照合同约定履行义务，原告谢述国为实现债权的律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用由被告致远公司负担；本合同一式两份。双方还约定被告致远公司以其开发的恩施市六角亭街道办事处松树坪村恩施国际汽车城的4488.43平方米房屋（详见《恩施国际汽车城未售物业情况表》）为上述借款的抵押担保，因无法办理抵押登记，双方确定以抵押房屋签订《商品房买卖合同》的方式作为抵押担保方式，被告致远公司保证抵押房产无出租、出借、抵押、查封等权利瑕疵，若未按约定还本付息，原告谢述国有权对处置抵押的价款优先受偿。同时，双方还就其他相关事项进行了详细约定。上述合同签订后，原告谢述国与被告致远公司就上述合同中约定的房屋签订了相应的《商品房买卖合同》。2017年6月23日，原告谢述国分别向被告致远公司指定的银行账户（账号为82×××32）转账支付借款1360万元、450万元、50万元、140万元，共计2000万元。借款过后，被告致远公司于2017年8月4日向原告谢述国指定的收款人刘松还款30万元、2017年8月7日向原告谢述国偿还现金30万元、2018年1月3日向原告谢述国指定的收款人刘松还款60万元、2018年1月30日向原告谢述国还款10万元、2018年4月10日向原告谢述国指定的收款人刘彦转账还款10万元，2019年1月11日向原告谢述国指定的收款人刘莉莉转账还款200万元、2019年3月28日向原告谢述国偿还100万元、2019年5月8日向原告谢述国还款200万元，总计还款640万元。此后，被告致远公司未再还款，致原告谢述国诉至本院，请求判准前述诉请。另查明，原告谢述国为实现案涉债权，2019年8月19日与湖北夷水律师事务所签订了《委托合同书》，聘请该所的侯明峰律师作为其委托诉讼代理人参与本案的诉讼，约定的律师费为70万元，但是并未提交证据证明该费用已实际发生。此外，案外人恩施州环球置业有限公司在本案庭审结束之后向本院提交了《第三人参与诉讼申请书》申请作为第三人参加本案诉讼，但是因其既无独立请求权且本案的处理结果与其也无法律上的利害关系，故本院不予追加。本院认为，原告谢述国与被告致远公司签订的《借款/担保合同》系当事人的真实意思表示，除了约定的罚息利率过高之外，其他内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告致远公司在2017年6月23日借到原告谢述国2000万元之后，依约应在2017年12月13日前偿清借款本息，但其至今未还，已构成违约，故对原告谢述国要求被告致远公司偿还借款本金2000万元的诉讼请求，本院予以支持。关于借款利息的问题。因原告谢述国与被告致远公司约定的借期利率为月利率3%，而被告致远公司在2017年8月4日还款30万元、2017年8月7日还款30万元、2018年1月3日还款60万元、2018年1月30日还款10万元、2018年4月10日还款10万元，2019年1月11日还款200万元、2019年3月28日还款100万元、2019年5月8日还款200万元共计640万元均应按已经支付的利息抵扣，故被告致远公司实际已按月利率3%向原告谢述国支付利息至2018年5月13日。此外，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。……（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”之规定，原告谢述国自愿按照月利率2%要求被告致远公司以借款本金2000万元为基数支付自2018年5月14日起至借款还清之日止的利息，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。关于律师费的问题。虽然原告谢述国与案外人湖北夷水律师事务所签订了《委托合同书》，约定聘请该所侯明峰参加诉讼且约定的律师费为70万元，但是其并未提交证据证明该费用确已发生，故对原告谢述国要求被告致远公司支付律师费的诉讼请求，本院不予支持。关于保全保险费的问题，因为原告谢述国与被告致远公司在合同中并未明确约定，且该费用并非系原告谢述国主张债权必然发生的费用，故对原告要求被告致远公司支付保全保险费的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告恩施州致远二手车交易市场有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告谢述国借款本金2000万元，并按月利率2%支付自2018年5月14日起至借款清偿之日止的利息。二、驳回原告谢述国的其他诉讼请求。本院执行标的款账户开户行：恩施市农业银行营业部，收款单位：恩施市人民法院，账号73×××44。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。当事人申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。案件受理费141800元，由被告恩施州致远二手车交易市场有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  区海玲人民陪审员  贺全银人民陪审员  黄汉卿二〇一九年十月二十五日书 记 员  唐蔚霖