江苏省涟水县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0826民初6602号原告：涟水县金桥融资担保有限公司，住所地涟水县渠北西路锦绣前城****。法定代表人：徐华年，该公司总经理。委托诉讼代理人：笪峥，该公司员工。被告：刘山鹰，男，1974年3月9日出生，汉族，居民，住涟水县。原告涟水县金桥融资担保有限公司(以下简称金桥公司)与被告刘山鹰追偿权纠纷一案，本院于2019年9月12日立案后依法适用简易诉讼程序，于2019年10月28日公开开庭进行了审理。原告金桥公司委托诉讼代理人笪峥到庭参加诉讼。被告刘山鹰经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金桥公司向本院提出诉讼请求：1.被告刘山鹰给付原告代清偿金751493.56元，担保资金占用费1386元；2.2019年9月5日前代清偿金的利息9065.1元，2019年9月5日后的代清偿金利息以代清偿金751493.56元为基数，按照合同约定的月利率1.98%计算至被告全部还清原告代清偿金之日止；3.原告有权就案涉借款对被告刘山鹰抵押的不动产（位于涟水县常青路北侧常青小区****，不动产权证号：L201413180）和车辆（车牌号：苏Ｈ×××**号，车架号：WDDUG6FB5HA338725，梅赛德斯奔驰牌，发动机号：27682430646371）折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿；4.由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由:2018年8月22日，被告刘山鹰因周转需要由原告提供有偿担保从江苏涟水太商村镇银行股份有限公司借款700000元，期间为2018年8月22日至2019年8月22日，并约定按季结息到期还本。被告刘山鹰自愿将自有的不动产和机动车抵押，为原告该担保提供反担保。到期后，被告未能按时归还所欠的贷款本息。2019年8月26日，原告代为清偿了被告所欠的银行贷款本息751493.56元，原告代清偿后多次向被告催要无果，故原告诉至法院。被告刘山鹰未作答辩。原告为证明自己的主张举证如下：最高额自然人借款担保合同一份、承诺书一份、诚信承诺书一份、抵押反担保合同一份、机动车抵押反担保合同两份、不动产登记证明一份、机动车登记证书一份、代清偿凭证四份、被告的身份证复印件一份、被告离婚证复印件一份、欠款明细一份、权利人为江苏涟水农村商业银行抵押登记证明一份。法庭为了查清事实调取了如下证据：涉案房屋的不动产登记簿信息查询结果一份、被告刘山鹰与江苏涟水农村商业银行股份有限公司签订的最高额借款合同一份、最高额抵押合同一份。本院经审理查明事实如下：2018年8月22日，被告刘山鹰因经营周转需要由原告提供有偿担保从江苏涟水太商村镇银行股份有限公司借款700000元，约定借款期限为2018年8月22日至2019年8月22日，利息为年利率7.75%，并约定被告刘山鹰逾期还款自愿承担每日万分之五的担保资金占用费且承担按月利率1.98%计算的代偿利息。2018年8月，被告刘山鹰与原告签订抵押反担保合同和机动车抵押反担保合同，约定以被告刘山鹰所有的位于涟水县常青路北侧常青小区2幢406室房屋［不动产权证号：L201413180，土地使用权证号：涟国用（2014）第2931号］及被告刘山鹰名下车牌号为苏Ｈ×××**号车辆（车架号：WDDUG6FB5HA338725，梅赛德斯奔驰牌，发动机号：27682430646371）作为抵押为案涉担保提供反担保，最高担保金额为700000元，抵押担保范围包括原告发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金及原告为实现债权支付的各项费用；还约定被告应承担以代清偿金为基数从清偿之日起按月利率1.98%计算至全部还清之日止的利息。2018年8月20日，原、被告为该债务在上述车辆上办理了抵押登记。2018年8月21日，原、被告刘山鹰为该债务在上述房屋上办理金额为700000元的抵押登记。2019年8月26日，原告代为清偿了被告所欠的银行贷款本息751493.56元，原告代清偿后多次向被告催要无果，故诉至法院。另查明，案外人江苏涟水农村商业股份有限公司与被告刘山鹰签订最高额借款合同，由案外人向被告提供最高额不超过350000元的贷款。2017年5月23日，案外人与被告为其债务在本案涉案房屋上办理了金额为350000元的抵押权登记［苏（2017）涟水县不动产证明第0010992号］，案外人为该抵押的他项权人。原告在案涉房产办理的抵押登记为二次抵押。上述事实，有原告当庭陈述，原告提供的最高额自然人借款担保合同、抵押反担保合同、机动车抵押反担保合同、不动产登记证明、代清偿凭证等经庭审质证的证据及法庭调取的不动产登记簿信息查询结果等证据证实，本院予以确认。本院认为：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告刘山鹰向江苏涟水太商村镇银行股份有限公司贷款，由涟水县金桥融资担保有限公司提供担保。被告刘山鹰未归还贷款本息，涟水县金桥融资担保有限公司按约定代为清偿后，有权向被告刘山鹰追偿。原告要求被告偿还代清偿金751493.56元，并按照约定承担担保资金占用费1386元及利息（截止2019年9月5日的利息为9065.1元，2019年9月5日起的代清偿金利息以代清偿金751493.56元为基数，按月利率1.98%计算至被告全部还清代清偿金之日止）的诉讼请求，本院予以支持。被告刘山鹰与原告签订机动车抵押反担保合同，且就案涉债权办理相应的抵押登记。故原告要求就案涉债务对抵押车辆优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。被告刘山鹰与原告签订房产抵押反担保合同，对涉案房屋进行了二次抵押登记，且就案涉债权在相关部门办理了二次抵押登记。故原告要求就案涉债务在约定范围内对抵押财产优先受偿的诉讼请求，本院支持原告对该抵押物按照抵押权设定次序优先受偿。被告刘山鹰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃庭审答辩、举证、质证等抗辩权利。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条,《中华人民共和国物权法》第二十四条、第一百八十条、第一百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘山鹰二十日内向原告涟水县金桥融资担保有限公司支付代清偿金751493.56元，担保资金占用费1386元及代清偿金利息（截止2019年9月5日的利息为9065.1元，2019年9月5日起的代清偿金利息以代清偿金751493.56元为基数，按月利率1.98%计算至被告实际还清代清偿金之日止）。二、原告涟水县金桥融资担保有限公司就被告刘山鹰的本判决第一项义务及案件受理费5710元对车牌号为苏Ｈ×××**号梅赛德斯奔驰牌车辆（车架号：WDDUG6FB5HA338725，发动机号：27682430646371）变价款优先受偿。三、原告涟水县金桥融资担保有限公司就被告刘山鹰的本判决第一项义务及案件受理费5710元对位于涟水县常青路北侧常青小区2幢406室房屋［不动产权证号：L201413180，土地使用权证号：涟国用（2014）第2931号］变价款清偿苏（2017）涟水县不动产证明第0010992号不动产登记证明载明债权后的剩余部分在700000元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11419元减半收取5710元，由被告刘山鹰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院交纳上诉案件受理费。（收款人：江苏省淮安市中级人民法院，开户行：中国银行股份有限公司淮安清江浦支行，账号：62×××76）。审 判 员 薛玉春二〇一九年十月三十日法官助理 刘雅玲书 记 员 李柳静附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第二十四条船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。