河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初27724号原告：上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行，住所地郑州市金水区金水路**，统一社会信用代码91410100727025903N。负责人：董琢理，男，1973年4月12日出生，汉族，住郑州市金水区。系该行行长。委托诉讼代理人：孟凡龙，河南经东律师事务所律师。被告：中农颖泰林州生物科园有限公司，住，住所地林州产业集聚区鲁班大道**一社会信用代码914105816807798116。法定代表人：郭文江。委托诉讼代理人：刘保江，河南广亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨军杰，男，1982年12月29日出生，汉族，住河南省林州市，系该公司员工。被告：郭文江，男，1963年6月22日出生，汉族，住林州市。原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行与被告中农颖泰林州生物科园有限公司、郭文江金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人孟凡龙、被告中农颖泰林州生物科园有限公司委托诉讼代理人刘保江、杨军杰到庭参加诉讼，被告郭文江经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告中农颖泰林州生物科园有限公司向原告偿还借款本金19993201.92元、利息（含罚息、复利）24182.61元（暂计至2019年8月28日，此后利息按照合同约定的利率计算至借款清偿完毕之日），暂共计20017384.53元；2.判令被告郭文江对第一项债务承担连带偿还责任；3.判令原告对被告中农颖泰林州生物科园有限公司名下位于林州市陵阳镇鲁班大道东段3××号【权证号为：豫（2018）林州市不动产权第0000978、0000979、0000980、0000981、0000982、0000983、0000984、0000985、0000986、0000987号】抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年5月29日，原告与被告郭文江签订《最高额保证合同》，约定：主合同项下债务人为被告中农颖泰林州生物科园有限公司；被担保主债权为债权人自2018年5月29日至2021年5月29日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权以及双方约定的在先债权（如有）。被担保主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币贰仟贰佰万元整为限。2018年6月20日，原告与被告中农颖泰林州生物科园有限公司签订《最高额抵押合同》，约定：主合同项下债务人为被告中农颖泰林州生物科园有限公司；被担保主债权为债权人自2018年6月20日至2019年6月20日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权以及双方约定的在先债权（如有）。被担保主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币肆仟叁佰零伍万陆仟捌佰元整为限。担保范围除主债权外，还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金等。抵押物为中农颖泰林州生物科园有限公司名下位于林州市陵阳镇鲁班大道东段3××号房地产，合同签订后，双方办理了抵押登记。同日，原告与被告中农颖泰林州生物科园有限公司签订《流动资金借款合同》，约定合同项下借款金额为人民币2000万元；借款合同均约定借款用途为购原材料；贷款期限为2018年6月26日至2019年6月25日，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方办理的借据（借款凭证）上所记载的日期为准。贷款结息方式为按月结息；还款方式为到期一次还款。贷款利率为固定利率，按发放日贷款人公布的壹年（期限）的浦发银行贷款基础利率加46.5BPS计算。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行。本合同项下所称“利息”，包括利息、罚息、复利。上述各项合同签订后，原告依约发放了贷款。借款到期后，被告中农颖泰林州生物科园有限公司未按时偿还贷款本息，其余被告也未依约履行担保责任。被告已构成严重违约。被告中农颖泰林州生物科园有限公司辩称对原告起诉的事实无异议，合同到期后不能还款的主要原因是市场原因，因为非洲猪瘟造成我公司市场产品滞销，庭前我方已与原告进行沟通。被告郭文江未答辩，亦未向本院提交证据。根据原被告诉辩意见、举证质证及庭审情况，本院确认本案如下事实：2018年6月20日，原告与被告中农颖泰林州生物科园有限公司签订《流动资金借款合同》，主要约定：借款金额为人民币2000万元，借款用途为购原材料，借款期限为2018年6月26日至2019年6月25日，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方办理的借据（借款凭证）上所记载的日期为准。贷款结息方式为按月结息，还款方式为一次还款。贷款利率为固定利率，按发放日贷款人公布的壹年（期限）的浦发银行贷款基础利率加46.5BPS计算。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行。贷款人对借款人不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利。同时约定为本合同项下债务提供担保的担保人及担保合同包括但不限于：1.保证人郭文江编号为ZB7617201800000017的《保证合同》，2.抵押人中农颖泰林州生物科园有限公司编号为ZD7617201800000004的《抵押合同》。同日，被告中农颖泰林州生物科园有限公司签写《借据》一份，主要载明：借款金额2000万元，到期日期2019年6月25日，贷款发放日执行利率4.785%。原告与被告郭文江签订《最高额保证合同》，合同编号为ZB7617201800000017。主要约定：主合同项下债务人为被告中农颖泰林州生物科园有限公司；被担保主债权为债权人自2018年5月29日至2021年5月29日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权以及双方约定的在先债权（如有）。被担保主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币贰仟贰佰万元整为限。担保范围除主债权外，还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金等。保证期间为每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。原告与被告中农颖泰林州生物科园有限公司签订《最高额抵押合同》，合同编号为ZD7617201800000004。主要约定：主合同项下债务人为被告中农颖泰林州生物科园有限公司；被担保主债权为债权人自2018年6月20日至2019年6月20日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权以及双方约定的在先债权（如有）。被担保主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币肆仟叁佰零伍万陆仟捌佰元整为限。担保范围除主债权外，还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金等。抵押物为中农颖泰林州生物科园有限公司名下位于林州市陵阳镇鲁班大道东段3××号10套不动产（权利证号：豫（2018）林州市不动产权第0000978、0000979、0000980、0000981、0000982、0000983、0000984、0000985、0000986、0000987号），合同签订后双方对上述房产办理了最高额抵押登记，债权数额与《最高额抵押合同》的约定一致。原告依约向被告中农颖泰林州生物科园有限公司发放了贷款2000万元，被告中农颖泰林州生物科园有限公司未按时偿还贷款本息,截至2019年8月28日尚欠借款本金19993201.92元及利息（含罚息、复利）24182.61元。本院认为，涉案《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定。原告按照合同约定发放贷款2000万元，被告中农颖泰林州生物科园有限公司未按时归还借款本息，已构成违约，原告诉请其偿还剩余贷款本金及利息，合法有据，本院子以支持。依据原告与被告郭文江签订的《最高额保证合同》及法律规定，被告郭文江作为连带责任人，应在保证合同约定的范围内对上述债务承担连带保证责任。被告中农颖泰林州生物科园有限公司以其名下的十套房产为本案债务提供抵押担保并办理了最高额抵押登记，抵押权已设立，原告作为抵押权人依法在抵押合同约定的范围内对抵押物折价或拍卖、变卖所得价款行使优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告中农颖泰林州生物科园有限公司于判决生效后十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行偿还借款本金19993201.92元、利息（含罚息、复利）24182.61元（暂计至2019年8月28日，此后利息按照合同约定的利率计算至借款清偿完毕之日止）；二、被告郭文江在保证合同约定的范围内对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；三、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行在抵押合同约定的范围内对被告中农颖泰林州生物科园有限公司名下位于林州市陵阳镇鲁班大道东段3××号房产（权利证号：豫（2018）林州市不动产权第0000978、0000979、0000980、0000981、0000982、0000983、0000984、0000985、0000986、0000987号）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取70943.5元，由被告中农颖泰林州生物科园有限公司、郭文江共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院；并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  张卫国二〇一九年十月二十一日书记员  赵 凯