浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0681民初13556号 原告：中国农业银行股份有限公司诸暨市支行，住所地诸暨市。 负责人：陈富。 委托诉讼代理人：张亿平，男，该支行员工。 被告：黄飞刚，男，1969年4月23日出生，汉族，住诸暨市。 被告：彭莉丽，女，1968年9月24日出生，汉族，住诸暨市。 上述两被告的共同委托诉讼代理人：冯阿华，浙江浣纱律师事务所律师。 被告：黄水寿，男，1947年3月5日出生，汉族，住诸暨市。 被告：黄生祥，男，1950年4月28日出生，汉族，住诸暨市。 原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行（以下简称农业银行诸暨支行）与被告黄飞刚、彭莉丽、黄水寿、黄生祥金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月14日立案后，根据原告的财产保全申请，依法作出民事裁定，查封、扣押或冻结被告黄飞刚、彭莉丽所有的价值700万元的财产。本案依法适用简易程序，由审判员冯栖独任审判，于2019年9月18日公开开庭进行了审理。原告农业银行诸暨支行的委托诉讼代理人张亿平、被告黄飞刚、彭莉丽的共同委托诉讼代理人冯阿华到庭参加诉讼，被告黄水寿、黄生祥经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农业银行诸暨支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告黄飞刚、彭莉丽按编号为3××7的《最高额抵押合同》履行抵押担保责任，归还浙江大东南集团有限公司所欠原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行流动资金借款人民币4900000元，利息25889.56元，合计4925889.56元（利息计至2018年10月15日浙江大东南集团有限公司破产日止）；二、判令如被告黄飞刚、彭莉丽不履行上述抵押保证债务，则对被告黄飞刚、彭莉丽提供抵押的位于诸暨市浣东街道大埂头村明珠花园××幢房地产[房屋所有权证号为房权证诸字第××号，土地使用权证号诸暨国用（2005）第××号，不动产登记证明证号为浙（2017）诸暨市不动产证明第××号]按与原告签订的编号为（3××7）的《最高额抵押合同》及《房地产余值抵押补充协议》约定，对抵押物经法院程序处置后，在最高债权额700万元范围内优先受偿；三、判令被告黄水寿、黄飞刚、黄生祥对浙江大东南集团有限公司所欠原告债务承担连带清偿责任。审理中，原告变更诉讼请求为：一、判令被告黄飞刚、彭莉丽按与原告签订的编号为3××7的《最高额抵押合同》、《房地产余值抵押补充协议》约定履行抵押担保责任，原告对被告黄飞刚、彭莉丽提供抵押的位于诸暨市浣东街道大埂头村明珠花园A-12幢房地产[房屋所有权证号为房权证诸字第××号，土地使用权证号诸暨国用（2005）第××号，不动产登记证明证号为浙（2017）诸暨市不动产证明第××号]经法定程序处置后，在最高债权额700万元范围内优先受偿，优先归还浙江大东南集团有限公司所欠原告借款本息4925889.56元（利息计算至2018年10月15日浙江大东南集团有限公司破产日止）；二、判令被告黄水寿、黄飞刚、黄生祥对浙江大东南集团有限公司所欠原告债务承担连带清偿责任。 事实和理由：2018年7月5日，原告根据浙江大东南集团有限公司（破产债务人）的流动资金借款申请与之签订了编号为3××3《流动资金借款合同》。合同约定，浙江大东南集团有限公司向原告借款人民币肆佰玖拾万元（4900000元），借款期限自2018年7月5日至2019年7月4日止，利率6.3403%，逾期利率上浮50%。贷款由原告与被告黄飞刚、彭莉丽于2017年6月20签订的编号为3××7的《最高额抵押合同》提供抵押担保，抵押物为黄飞刚、彭莉丽提供抵押的位于诸暨市浣东街道大埂头村明珠花园××幢房地产[房屋所有权证号为房权证诸字第××号，土地使用权证号诸暨国用（2005）第××号]。最高额抵押合同条款约定：被告黄飞刚、彭莉丽自愿为浙江大东南集团有限公司与原告自2017年6月20日起至2019年6月19日止期间所形成的债务提供最高额抵押担保，担保的最高余额折合人民币700万元整。合同对保证担保的范围、保证方式、保证期间、保证人承诺、保证责任的承担、权利与义务、违约责任等都作出约定。黄飞刚、彭莉丽出具了《财产共有人同意抵押承诺书》，合同签订后2017年6月21日经不动产登记证明，持有《不动产登记证明》浙（2017）诸暨市不动产证明第××号。合同期间原告于2018年7月依约发放贷款490万元至浙江大东南集团有限公司帐户用于经营支付。 2018年7月11日，原告与浙江大东南集团有限公司、黄飞刚、彭莉丽三方签订《房地产余值抵押补充协议》一份，约定浙江大东南集团有限公司（3××4）《流动资金借款合同》项下2018年12月27日到期的2840万元贷款尚未受偿的债权本息列入编号为3××7的《最高额抵押合同》抵押担保。本补充协议余值抵押对应的债权清偿顺序位于上述《最高额抵押合同》项下对应的全部债权之后。 2016年10月11日，原告与被告黄水寿、黄飞刚、黄生祥签订《补充协议》一份，协议约定被告黄水寿、黄飞刚、黄生祥自愿为浙江大东南集团有限公司在原告处自2016年10月11日至2018年10月10日期间发生的各类融资业务提供连带责任保证。保证期间为各类融资业务约定期限届满之日起二年。 然诸暨市人民法院于2018年10月16日裁定受理浙江大东南集团有限公司破产重整一案，浙江大东南集团有限公司所欠原告贷款本息无法清偿，原告依法进行债权申报并获债权确认。2019年6月26日，诸暨市人民法院出具（2018）浙0681破23号之四民事裁定，终止浙江大东南集团有限公司重整程序。现依法对浙江大东南集团有限公司所欠贷款的担保方提起诉讼，要求上述担保人依法对上述债务履行保证义务，承担连带清偿责任。 被告黄飞刚、彭莉丽辩称，债务金额应当以浙江大东南集团有限公司破产案件确认的金额为准；在破产案件终结并分配后，再由保证人对未清偿部分承担责任。 被告黄水寿、黄生祥未作答辩。 原告为证明其主张的事实，向本院提供流动资金借款申请书、流动资金借款合同、借款凭证、委托支付通知书、购销合同、最高额抵押合同、补充协议、房地产余值抵押补充协议、不动产登记证明、房权证、土地使用权证、债务清单、地址送达确认书各1份。经质证，被告黄飞刚、彭莉丽认为余值抵押补充协议与本案无关，且没有办理抵押登记，原告在另案中对抵押物也不享有优先权；对其余证据无异议。其余二被告未到庭应诉，视为放弃对原告提供的证据进行质证、抗辩的权利。经本院审查，上述证据来源合法，与原告主张事实相关联，具有证明力，本院予以确认并在卷佐证。 经审理，本院查明的事实与原告诉称的事实相一致。 另查明，案外人浙江大东南集团有限公司的破产管理人确认原告所享有的债权本息计4921574.63元。 本院认为，原告农业银行诸暨支行与案外人浙江大东南集团有限公司之间的借款合同、与被告黄飞刚、彭莉丽之间签订的最高额抵押合同，与被告黄水寿、黄生祥、黄飞刚签订的补充协议分别系各方当事人的真实意思表示，内容未违反国家法律法规的强制性规定，应属有效。根据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条的规定，未到期的债权，在破产申请受理时视为到期，附利息的债权自破产申请受理时起停止计息，故本案债务利息应计算至2018年10月15日，即本院裁定受理浙江大东南集团有限公司破产重整一案前一日。现原告已向借款人浙江大东南集团有限公司的破产管理人申报债权，破产管理人确认原告享有的债权本息计4921574.63元，原告无异议，对该债权金额本院予以确认。被告黄飞刚、彭莉丽以其所有的房地产为浙江大东南集团有限公司向原告的融资借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，其抵押行为合法有效，被告黄飞刚、彭莉丽应在约定的最高额内承担抵押保证责任。被告黄飞刚、黄水寿、黄生祥自愿为浙江大东南集团有限公司向原告的借款提供连带责任保证担保，但均未尽保证义务，应当依法承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国企业破产法》第一百二十四条的规定，破产人的保证人和其他连带债务人，在破产程序终结后，对债务人依照破产清算程序未受清偿的债权，依法继续承担清偿责任。现浙江大东南集团有限公司的重整计划处于执行阶段，故对于被告黄飞刚、彭莉丽提出的应待主债务人破产分配结束再对未清偿部分承担保责任的抗辩意见本院予以支持。被告黄水寿、黄生祥经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已查清，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款、第一百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、准许拍卖、变卖被告黄飞刚、彭莉丽所有的坐落于诸暨市浣东街道大埂头村明珠花园××幢房地产[房屋所有权证号为房权证诸字第××号，土地使用权证号诸暨国用（2005）第××号，不动产权证号为浙（2017）诸暨市不动产证明第××号]，原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行就变价所得款项对4921574.63元债权享有优先受偿权； 二、被告黄水寿、黄飞刚、黄生祥对原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行在案外人浙江大东南集团有限公司破产程序终结后就4921574.63元债权中未能受偿部分承担连带清偿责任，款限案外人浙江大东南集团有限公司破产程序终结后十日内偿付； 三、驳回原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费46207元，依法减半收取23103.50元，财产保全费5000元，合计28103.50元，由被告黄飞刚、彭莉丽、黄水寿、黄生祥共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员 冯 栖 二〇一九年十月十八日 书记员 吴宵莹