湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)湘12民终2565号上诉人（原审被告）：贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司，住所地贵州省贵阳市南明区望城路**。法定代表人：何永安。委托诉讼代理人：丁夕杰（特别授权），贵州黔鹰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：怀化市东昀建筑器材租赁有限责任公司，住所地怀化市鹤城区湖天南路西侧****。法定代表人：周军。委托诉讼代理人：肖林（特别授权），湖南五之律师事务所律师。上诉人贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司（以下简称贵州建工第四建筑公司）因与被上诉人怀化市东昀建筑器材租赁有限责任公司（以下简称东昀建筑器材租赁公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服湖南省怀化市鹤城区人民法院（2019）湘1202民初3311号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月9日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。贵州建工第四建筑公司上诉请求：1、撤销原审判决，依法改判或者发回重审；2、本案诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：一、一审判决认定租赁设备价值时未考虑折旧因素。钢管12元/米、扣件5元/套、顶托12元/套、套管6元/米，均为新品价格，但本案中的设备均为老化产品，在计算价值时应根据其采购时间、使用时间、已收租金等因素进行折旧。二、一审判决按月息2%的标准计算违约金过高。本案的违约金应当参照人民银行同期贷款利率进行计算。东昀建筑器材租赁公司辩称：一、在双方所签订合同的第八条第一点有详细约定，租赁物发生丢失按价值的100%赔偿。二、上诉人的违约对被上诉人由于资金没有及时回笼产生了巨大的经济损失，一审法院对违约金是在法律允许的框架范围内判决的。请求二审法院维持原审判决。东昀建筑器材租赁公司向一审法院起诉请求：1、请求判令解除双方之间的《建筑器材设备租赁合同》;2、请求判令被告向原告支付截至2019年5月31日止所欠租金850311.46元，并以所欠器材为基数支付自2019年6月1日起至器材归还之日止的后续租金（按合同标准执行）;3、请求判令被告向原告归还钢架管117776.6米、扣件67005套、顶托5415套、套管6598米；若归还不能，则按钢架管12元/米、扣件5元/套、顶托12元/套、套管6元/米赔偿（详见附表）；4、请求判令被告向原告支付截至2019年5月31日止的违约金130857.89元，并支付自2019年6月1日起至欠款付清之日止的后续违约金（原告自愿降至日率1‰计算）；5、请求判令被告承担本案全部诉讼费用、保全费用。以上共计981169.35元。一审法院认定事实：2018年1月3日，贵州建工第四建筑公司（乙方）承建贵州师大附中大龙校区工程，租用东昀建筑器材租赁公司（甲方）的建筑器材，双方签订了《建筑器材租赁合同》，合同约定：乙方租用甲方的钢架管和扣件，实际数量以发货单为准。预计租用期为2018年1月1日至2019年6月30日，租赁期届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。租金的收取标准为：钢管0.011元/米/天，成本价值12元/米，扣件0.008元/套/天，成本价值5元/套，顶托0.03元/件/天，成本价值12元/套，套管0.015元/天/套，成本价值6元/套。每月5号至15号向甲方付清前一个月租金，逾期乙方未结付租金，甲方按实际逾期时间加收滞纳金（日率1‰）。如乙方逾期30天不交付租金，甲方有权解除合同，并有权自行收回租赁物，所需全部费用由乙方承担。若租赁物发生损毁丢失的，乙方按租用器材设备成本价值的100%赔偿。乙方需另外交纳扣件洗油费等。乙方对纠纷期间未归还的租赁器材的租金计算至归还毕止，引起诉讼的租金计算至诉讼执行完毕。双方必须严格履行合同，如有违约，协商不成时，可向鹤城区人民法院提起诉讼解决。合同的落款上甲方为东昀建筑器材租赁公司盖章，法定代表人周军签名；乙方为贵州建工第四建筑公司盖章，乙方代表人王占鹏签名。合同签订后，东昀建筑器材租赁公司按合同约定向贵州建工第四建筑公司发送建筑器材，具体为钢管180072.15米，扣件86090套，顶托8251套，内套管10536米，期间贵州建工第四建筑公司向东昀建筑器材租赁公司退过四次建筑器材，分别于2018年10月29日退了钢管14764.1米，顶托2758套，内套管13米，扣件12套；2018年11月10日退了钢管15273.8米，内套管3706米，扣件5714套；2018年12月17日退了钢管15727.15米，扣件10040套，顶托375套，内套管119米；2019年1月9日退了钢管16530.5米，扣件3319套，内套管100米。贵州建工第四建筑公司支付了2018年6月30日前的租金，后未按约支付租金，截至2019年5月31日，租赁的器材产生租金850311.46元，尚有钢架管117776.6米、扣件67005套、顶托5415套、套管6598米未归还，故酿成纠纷。一审法院认为，东昀建筑器材租赁公司与贵州建工第四建筑公司签订的《建筑器材租赁合同》是双方当事人自愿达成的合意，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效，受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，根据《建筑器材租赁合同》第一条约定，租用期为2018年1月1日至2019年6月30日，租赁期间，被告自2018年6月30日后不按约定支付给原告租金，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条、第二百二十七条之规定,原告东昀建筑器材租赁公司有权解除合同，收回租赁物，故对原告东昀建筑器材租赁公司要求解除双方于2018年1月3日签订的《建筑器材租赁合同》及由被告向原告支付截止至2019年5月31日止所欠租金850311.46元的诉讼请求，该院予以支持，2019年6月1日起至租赁器材归还之日止的后续租金，钢架管以尚欠的117776.6米为基数，按每日每套租赁价0.011元计算，扣件以尚欠的67005套为基数，按每日每米租赁价0.008元计算，顶托以尚欠的5415套为基数，按每日每米租赁价0.03元计算、套管以尚欠的6598米为基数，按每日每米租赁价0.015元计算；被告尚未归还给原告的钢架管117776.6米、扣件67005套、顶托5415套、套管6598米，由被告于本判决生效后10日内归还给原告，若被告不能归还，则由被告按钢管12元/米、扣件5元/套、顶托12元/套、套管6元/米的合同约定价赔偿给原告。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条规定：当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百二十四条第二款规定的过分高于造成的损失。本案双方签订的《建筑器材租赁合同》约定租期每满30天结算一次，如果到期未付租金，出租方按日利率1‰收取滞纳金，但按日利率1‰付滞纳金损失已超过造成利息损失的百分之三十，原告东昀建筑器材租赁公司也未举证存在其他损失，该院综合考虑逾期付款给原告东昀建筑器材租赁公司造成的利息损失等因素，以月利率2%标准计算违约金损失，自2018年7月1日至2019年5月31日被告应支付给原告的违约金确定为86366元；2019年6月1日至欠款付清之日止的后续违约金以应付租金850311.46元为基数计算，按月利率2%计算至租赁款付清之日止。故原告东昀建筑器材租赁公司要求被告贵州建工第四建筑公司支付拖欠建筑设备租赁费违约金的诉讼请求过高，该院对该项诉讼请求予以调整。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款、第一百四十四之规定，判决如下：一、解除原告东昀建筑器材租赁公司与贵州建工第四建筑公司2018年1月3日签订的《建筑器材设备租赁合同》；二、被告贵州建工第四建筑公司于本判决生效之日起10日内支付给原告东昀建筑器材租赁公司截至2019年5月31日止所欠租金850311.46元，2018年6月1日起至租赁器材归还之日止的后续租金，钢架管以尚欠的117776.6米为基数，按每日每套租赁价0.011元计算，扣件以尚欠的67005套为基数，按每日每米租赁价0.008元计算，顶托以尚欠的5415套为基数，按每日每米租赁价0.03元计算，套管以尚欠的6598米为基数，按每日每米租赁价0.015元计算；三、被告贵州建工第四建筑公司于本判决生效之日起10日内归还给原告东昀建筑器材租赁公司钢架管117776.6米、扣件67005套、顶托5415套、套管6598米；若被告贵州建工第四建筑公司不能按时归还，则由被告贵州建工第四建筑公司按钢架管12元/米、扣件5元/套、顶托12元/套、套管6元/米的合同约定价赔偿给原告东昀建筑器材租赁公司；四、被告贵州建工第四建筑公司于本判决生效之日起10日内支付原告东昀建筑器材租赁公司截自2018年7月1日起至2019年5月31日止的违约金86366元，之后的违约金以应付租金850311.46元为基数计算，按月利率2%计算至租赁款付清之日止；五、驳回原告东昀建筑器材租赁公司的其他诉讼请求。二审期间，贵州建工第四建筑公司向本院提交了以下证据：《贵州大龙汇源开发投资有限公司关于贵州师大附中大龙校区建设项目暂停施工的通知》一份，拟证明其不是故意违约，而是因政府原因，所以其违约责任应该减轻。东昀建筑器材租赁公司的质证意见为：该证据与本案无关，不能达到其证明目的。本院认为，贵州建工第四建筑公司所提交的证据与本案没有关联性，故本院不予采信。原审法院查明的案件事实与本院查明的基本一致，本院依法予以确认。但原审法院认定东昀建筑器材租赁公司向贵州建工第四建筑公司发送的顶托为8251套有误，实际应为8548套。本院认为，上诉人贵州建工第四建筑公司提出一审判决认定租赁设备价值时未考虑折旧因素的理由不能成立，本院不予支持。因为本案双方当事人在《建筑器材租赁合同》中明确约定：钢管的成本价为12元/米、扣件的成本价为5元/套、顶托的成本价为12元/套、套管的成本价为6元/套，若发生损毁丢失按成本价值的100%赔偿。故一审法院按钢管12元/米、扣件5元/套、顶托12元/套、套管6元/套计算租赁设备的价值符合双方的约定，并无不当。上诉人贵州建工第四建筑公司还提出一审判决按月息2%的标准计算违约金过高的理由也不能成立，本院不予支持。因为本案双方当事人在《建筑器材租赁合同》中明确约定：每月5号至15号付清前一个月租金，逾期未结付租金，按实际逾期时间加收滞纳金（日率1‰），也即双方的约定是按月息3%的标准计算违约金。一审法院认为该违约金标准过高，已经酌情将其调整为按月息2%的标准计算。参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”的规定，一审法院将本案的违约金确定为按月息2%的标准计算并无不当。综上所述，上诉人贵州建工第四建筑公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费13612元，由上诉人贵州建工第四建筑公司负担。本判决为终审判决。审判长  朱湘辉审判员  胡海雄审判员  夏英姿二〇一九年十月二十四日法官助理田利文书记员龙虹冰