吉林省珲春市人民法院民事判决书（2019）吉2404民初1167号原告：李某，男，1964年2月25日出生，汉族，户籍所在地珲春市。委托诉讼代理人：金京梅，北京市京师（延吉）律师事务所律师。被告：刘某1，女，1964年4月22日出生，汉族，住珲春市。委托诉讼代理人：历建林，辽宁政德律师事务所律师。委托诉讼代理人:李光勋，吉林海兰江（珲春）律师事务所律师。原告李某与被告刘某1离婚后财产纠纷一案，本院于2019年4月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某及委托诉讼代理人金京梅，被告刘某1及委托诉讼代理人历建林、李光勋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李某向本院提出诉讼请求：请求刘某1支付对李某与刘某1夫妻关系存续期间的共同财产，位于珲春市××区房屋（74.50平方米）及珲春市蓝天下御景小区第174幢2单元0904号房屋（92.58平方米）出售后李某应享有的对价款25万元（包括蒋成钢购买房屋其投入个人财产137000元）。刘某1辩称，一、李某请求离婚后财产纠纷没有法律依据。离婚后财产纠纷法律规定的几种情形：一是当事人双方离婚时未对婚姻关系存续期间的财产进行分割，离婚后对于财产的分配问题产生的纠纷；二是当事人协议离婚时达成了财产分割协议，离婚后因履行上述财产分割协议而发生纠纷，由此提起诉讼的，人民法院应当受理；三是男女双方协议离婚后1年内就财产分割问题反悔而引发的纠纷，一方请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院应当受理；四是婚姻关系结束后，一方发现对方在婚姻关系存续期间存在的在离婚时未分割的其他财产而因发的纠纷，李某的诉讼不符合任何一种情形。刘某1于2015年11月16日向法院提起离婚诉讼，经开庭审理，珲春市人民法院于2015年12月17日作出（2015）珲民一初字第1112号民事判决书，判决准予离婚，该判决早已发生法律效力。在判决书认定“原、被告于2008年6月13日在珲春市民政局婚姻登记处登记结婚，二人系再婚，婚后无婚生子女。于2012年4月16日，刘某1与珲春市廉租住房和经济适用住房管理中心签订房屋征收产权调换协议，刘某1用个人所有的婚前财产54平方米房屋调换取得楼房，楼房位于珲春市××区”除上述房屋之外并没有认定双方婚后还有其他共同财产，因此李某提出离婚后财产分割的诉讼请求没有法律依据，请求法院依法驳回李某的诉讼请求。二、李某在起诉状中所列的财产并不是夫妻共同的财产，依法不应该分割。1.李某在起诉状中称“2008年8月28日，李某与刘某1购买了新安街54平方米的房屋，支付了35000元，房屋产权登记在一人名下。”纯属虚构。此房是刘某1与其前夫蒋伯达在婚姻存续期间于2001年8月8日购买金贞淑的54平方米的房屋。2012年4月16日刘某1用上述房屋与珲春市廉租住房和经济适用住房管理中心签订房屋征收产权调换协议，调换位于珲春市××区（74.50平方米），该房屋不属于李某与刘某1的夫妻共同财产。2.李某诉称“2012年9月28日李某将位于珲春市××街的自有房屋出售给案外人韩某，取得137000元，连凑带借购买了珲春市蓝天下御景小区第174幢2单元0904号房屋（92.58平方米），该房屋登记在继子蒋成钢名下。”此房屋是刘某1儿子蒋成钢的个人财产，购买时李某并没有投资。蒋成钢去世后，李某在《遗产继承协议书》中放弃继承，并在珲春市公证处予以公正，此房屋也不属于李某和刘某1的夫妻财产。综上所述，李某起诉离婚后财产分割无事实依据和法律依据，应该依法驳回李某的诉讼请求。李某向本院提交如下证据：1.结婚登记审查表，证明2008年6月13日李某和刘某1在珲春市民政局婚姻登记处登记结婚，原系夫妻关系。2.珲春市人民法院（2015）珲民一初字第1112号民事判决书，证明李某和刘某1离婚时，因珲春市蓝天下御景小区13号楼1单元401室房屋尚未取得房屋所有权证，未进行分割。3.房屋买卖契约。珲春市蓝天下御景小区13号楼1单元401室是54平方米平房拆迁后置换的，原54平方米房屋是夫妻关系存续期间购买的，系夫妻共同财产的事实。4.房屋买卖契约、房地产交易受理审核业务书及吉林增值税普通发票。证明刘某1将夫妻共同财产的401室房屋擅自以208632元的价格转让给杨冬梅的事实。5.房某2015年12月18日韩某的书面证言。证明2019年9月28日李某将自己所有的房子卖完后的所得款137000元交给刘某1，该房款用于购买了珲春市蓝天下御景小区第174幢2单元0904号房屋的事实。6.放弃继承声明书.证明刘某1在夫妻关系存续期间继承其儿子蒋成钢的遗产位于珲春市蓝天下御景小区第174幢2单元0904号房屋，应属于夫妻共同财产的事实。7.银行流水明细。证明（一）李某将卖房款137000元于2012年9月28日存入刘某1名下银行账户的事实；（二）证明2012年10月18日为购买位于珲春市蓝天下御景小区第174幢2单元0904号蒋成钢名下的房屋的房款是从该账户中支出的事实；（三）进一步证明购买蒋成钢房屋时用的该款系李某个人财产事实。刘某1对1号2号3号4号6号7号证据的真实性没有异议，故本院对上述1号2号3号4号6号7号证据的真实性予以采信。刘某1对5号证据的真实性及证明内容有异议，认为不属实，并提出韩某系李某的亲属，具有利害关系。本院认为韩某未出庭作证，李某提交的房屋买卖契约中载明的房款数额与韩某证言中的房款数额不一致，故本院对5号证据的真实性及证明内容不予采信。刘某1对1号证据证明内容没有异议。对2号、3号证据证明内容有异议，认为当时该房屋未取得房产证，所以法院不予审理，但经法院认定系刘某1婚前财产，并非刘某1与李某的共同财产。刘某1与刘艳签订的买卖契约与李某没有关系。本院认为珲春市蓝天下御景小区13号楼1单元401室系由刘某1婚前个人财产54平方米房屋置换取得，且（2015）珲民一初字第1112号民事判决书中已经认定该房屋系刘某1婚前个人财产，故2号、3号证据证明内容本院不予采信。刘某1对4号证据证明内容有异议，认为该房屋系刘某1个人财产，应当由刘某1个人出售，与李某没有关系。本院认为珲春市蓝天下御景小区13号楼1单元401室是由刘某1婚前个人财产54平方米房屋置换取得，并非夫妻共同财产，故该证据证明内容本院不予采信。刘某1对6号证据证明内容有异议，认为珲春市蓝天下御景小区第174幢2单元0904号房屋系其儿子蒋成钢个人财产，蒋成钢去世后由我继承所得，但我继承取得时李某经公证放弃继承，该房屋属于我个人财产，虽然在夫妻关系存续期间出售，但不属于夫妻共同财产。本院认为珲春市蓝天下御景小区第174幢2单元0904号房屋系遗产继承取得，李某经公证放弃继承，且该房屋在夫妻关系存续期间已经处置完毕，离婚时双方均未主张权利，故该证据的证明内容本院不予采信。刘某1对7号证据证明内容有异议，认为刘某1为儿子买房子从亲属处借款后存入银行，并于2012年10月18日取出支付房款，该款并非系李某支付。本院认为7号证据中只记载2012年9月28日刘某1账户内存入现金137000元，无法证实该款由谁存入，故该证据的证明内容本院不予采信。刘某1向本院提交如下证据：1.2013年11月12日李某与刘某1签订遗产继承协议书及2014年4月8日珲春市公证处公证书，证明位于珲春市蓝天下御景小区第174幢2单元0904号房屋系蒋成钢个人财产，蒋成钢去世后，李某明确表示放弃继承，该财产由刘某1个人继承。2.房屋买卖契约公证书、房屋买卖契约书、房产转让申请表、收据、私有房屋所有权证房屋产权转移审批表，证明2001年8月8日刘某1以1.8万元从金贞淑处购买54平方米平房，该房屋系刘某1个人财产。3.原珲春市蓝天下13号楼401室房屋所有权证复印件（已作废），证明原珲春市蓝天下13号楼401室房屋系54平方米平房拆迁产权调换的楼房，档案中体现该房屋系刘某1单独所有，不是夫妻共同财产。4.2018年9月8日珲春市公证处公证书。证明原珲春市蓝天下13号楼401室房屋出售时，在公证处做了公证，直接认定该房屋系刘某1个人财产。5.公证书、珲春朋发房地产开发有限公司的证明、商品房买卖合同及不动产权证书,证明蒋成钢死后因资金问题无力承担银行贷款,于2014年4月10日刘某1和李某与开发商签订解除房屋买卖协议书，并在公证处予以公证。2014年4月23日开发商与刘某2重新签订商品房买卖合同，刘某2购买了上述房屋,并于2017年8月31日办理产权登记。6.2015年12月17日珲春法院庭审笔录,证明李某在2015年12月17日庭审中关于刘某1拆迁楼的陈述与本次庭审中的陈述不一致，互相矛盾。7.2004年至2006年的工资汇总表,证明刘某1用补发的工资偿还了刘艳的1万元欠款。8.珲春市城镇贫困党员结对帮扶活动双向承诺书,刘某1和李某婚姻关系存续期间李某的经济处于贫困状态。9.刘艳、刘鑫银行存款明细,证明2017年9月17日刘某1拿刘某2给付的7万元房款,偿还刘艳2万元借款和刘鑫5万元借款。10.刘艳的证言。证明2005年刘某1因孩子上高中向刘艳借款13000元，以自己名下的54平方米房屋做抵押，过户到刘艳名下，后刘某1用补发的工资款还借款后，将该房屋重新更名到刘某1名下，当年刘某1和李某并未登记结婚。11.刘某2的证言，证明位于珲春市蓝天下御景小区第174幢2单元0904号房屋刘某1和李某离婚之前已经处理完毕，离婚时已经不存在该财产。李某对刘某1提供的1号2号3号4号5号6号7号8号9号证据的真实性无异议，故本院对上述证据的真实性予以采信。李某对5号、6号证据证明内容没有异议，对其他证据证明内容均有异议，认为珲春市蓝天下御景小区第174幢2单元0904号房屋系刘某1继承取得，李某不是法定继承人，即使出具了放弃继承的声明书，他所放弃的是根本不存在的权利。认为房产部门发放房产证的时候，做的是形式审查，所以房产证上记载不能成为判断该房屋是否共同所有还是单独所有的依据。珲春市蓝天下御景小区13号楼1单元401房屋财产购买时间应以2008年8月28日时间为基准，应属于夫妻共同财产；公证书查明事实第二项所说的该房屋就是54平方米房屋，刘某1取得该房屋是2008年8月，这时刘某1的丈夫已去世，不可能成为刘某1与前夫的夫妻共同财产。认为2015年12月17日庭审时没有律师，李某把婚姻过程中两栋楼的欠款数额加在一起说的，并不是为了歪曲事实。政府审核贫困对象时只是审核其有无工作，2004年李某取得企业破产安置费3万元，2004年开始一直从事林蛙养殖业和零工，所以李某是有经济收入的。认为证人和刘某1系亲姐妹关系，证明力低。刘某1将房屋给证人刘某2是为以后办理房产证与开发商签署的合同。诉争房屋其实已经给蒋成钢交付使用，所以刘某1所说的将房屋退给开发商的事实是不存在的。基于以上事实可以判定，该买卖合同并不是真实的买卖合同。本院认为刘某1提交的证据能够证明珲春市××区房屋系刘某1婚前财产，且能够证明珲春市蓝天下御景小区第174幢2单元0904号房屋于2015年双方离婚前已处置完毕的事实，故本院对珲春市蓝天下御景小区13号楼1单元401房屋系刘某1婚前财产，且能够证明珲春市蓝天下御景小区第174幢2单元0904号房屋于2015年双方离婚前已处置完毕的事实予以采信。根据当事人陈述和经庭审审查确认的证据，本院认定如下事实：2008年6月13日李某与刘某1在珲春市民政局登记结婚。二人系再婚，无婚生子女。2015年11月16日刘某1以夫妻感情破裂为由，向本院提出与李某离婚诉讼请求，本院于2015年12月17日作出（2015）珲民一初字第1112号民事判决书，判决刘某1与李某离婚。该判决中认定“刘某1用个人所有的54平方米平房调换取得珲春市蓝天下御景小区13号楼1单元401室房屋”。刘某1个人所有的54平方米平房系2001年8月8日从案外人金贞淑处以18000元购买。2005年刘某1向其姐姐刘艳借款13000元，并以该54平方米房屋做抵押双方约定暂过户到刘艳名下，等还款后重新过户到刘某1名下。2008年8月8日刘某1还清刘艳13000元借款后，因过户需要双方签订买卖合同，将该54平方米房屋过户到刘某1个人名下。2012年4月16日，刘某1与珲春市廉租住房和经济适用住房管理中心签订房屋征收产权调换协议，刘某1用个人所有的婚前财产54平方米平房调换取得位于珲春市××区房。2017年该房屋取得所有权证书（编号为吉20**珲春市不动产权第XXXX号），证书登记记载:权利人为刘某1，共有情况为单独所有，产权来源拆迁产权调换。2017年9月12日刘某1与杨冬梅签订买卖契约，将401室房屋以20万元价格卖给杨冬梅，并于2017年9月13日将所有权人变更到杨冬梅名下。现李某以珲春市蓝天下御景小区13号楼1单元401房屋购买时间应以2008年8月28日时间为准为由主张该房屋系夫妻共同财产要求分割，刘某1不同意分割，抗辩主张该房屋系其个人财产，不属于夫妻共同财产。刘某1与其前夫蒋伯达婚生一子蒋成钢（1990年1月4日出生），于2012年11月21日与珲春朋发房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》购买位于珲春市蓝天下御景小区第174幢2单元0904号房屋（房产丘地号：19-2-174-904，面积92.58平方米），房屋总价为333658元，交了首付25万元，剩余房款在银行抵押贷款。2013年11月1日蒋成钢意外死亡，为继承成钢的该房屋遗产，2013年11月12日李某和刘某1签订《遗产继承协议书》，协议书第一项约定：蒋成钢遗产，位于珲春市新安街-一蓝天下.御景**地块第******宅楼，房产图号19-2-174，面积为92.58平方米，由刘某1一人继承，属于刘某1个人财产。双方在协议书中签字摁手印，并于2014年4月8日在珲春市公证处进行公证，公证书中记载，被继承人蒋成钢的父亲蒋伯达、母亲刘某1、继父李某、蒋成钢生前无子女，其中父亲将伯达先于蒋成钢死亡；第五项被继承人蒋成钢的母亲刘某1表示继承上述遗产，被继承人蒋成钢的继父李某明确表示放弃对上述遗产的继承权。同日李某书面声明放弃继承遗产。刘某1继承上述房屋后因资金困难无力承担该房屋的银行贷款，刘某1与李某于2014年4月10日与开发商签订解除房屋买卖协议书，并在公证处予以公证，并协助购买人刘某2于2014年4月23日与开发商重新签订商品房买卖合同，刘某2支付给刘某125万房款。刘某2还清贷款后，于2017年8月31日已取得房屋所有权证书。现李某主张蒋成钢购买珲春市蓝天下御景小区第174幢2单元0904号房屋时李某投入137000元，资金来源为出售其婚前房屋房款。对此刘某1不予认可，李某提交韩某证言，但韩某未出庭作证，且李某提交其与韩某房产买卖契约，记载房屋总价款为60000元，与韩某证言中的房款数额不附。李某还主张珲春市蓝天下御景小区第174幢2单元0904号房屋系夫妻共同财产，扣除其投入的137000元剩余款要求分割，刘某1对此不予认可，认为该房屋系其个人继承财产，且已于双方离婚前处置完毕，不属于离婚后财产分割范围。另查明，珲春市蓝天下御景小区第174幢2单元0904号房屋于2014年4月10日刘某1和李某与开发商签订解除房屋买卖协议书，该协议在公证处予以公证，并协助购买人刘某2于2014年4月23日与开发商和重新签订商品房买卖合同，刘某2分批支付给刘某125万房款，该房屋已于2014年4月出售完毕，本案中，双方当事人均未向本院提交证据证明，该房款现仍然存在的事实。2015年11月16日刘某1与李某离婚诉讼时，双方均未向法院对珲春市蓝天下御景小区第174幢2单元0904号房屋主张任何财产权利。本院认为，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。本案中，珲春市蓝天下御景小区13号楼1单元401号楼房系刘某1以其婚前财产54平方米平房调换取得。该事实已在（2015）珲民一初字第1112号民事判决中予以认定。2017年该房屋取得所有权证书，证书登记记载:权利人为刘某1，共有情况为单独所有。现李某以珲春市蓝天下御景小区13号楼1单元401房屋系夫妻共同财产要求分割的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。李某主张蒋成钢购买位于珲春市蓝天下御景小区第174幢2单元0904号房屋时其投入137000元，刘某1对此不予认可，李某提交的证据不足以证实其主张，故要求刘某1返还137000元的诉讼请求，本院不予支持。李某要求分割珲春市蓝天下御景小区第174幢2单元0904号房屋出售款25万元中扣除自己投入的137000元，剩余113000元的诉讼请求，因珲春市蓝天下御景小区第174幢2单元0904号房屋已在双方婚姻关系存续期间处置完毕，双方离婚时该财产已经不存在，且双方在本院离婚诉讼中均未对出售房款进行主张，故李某在本案中要求分割房屋113000元房款的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的的解释》（三）第十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十之规定，判决如下：驳回李某的诉讼请求。案件受理费5050元，减半收取计2525元，由李某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。审判员 金今福 二〇一九年十月二十八日书记员 潘俊文