安徽省安庆市大观区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0803民初2146号 原告：安庆农村商业银行股份有限公司,住所地安徽省安庆市集贤南路**。 法定代表人：徐进军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：郭禹红，安徽百草园律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨友利，安徽百草园律师事务所律师。 被告：安庆市亿豪工贸发展有限公司，，住所地安徽省安庆市宜秀区 法定代表人：陈国华。 被告：陈国华，男，1965年6月9日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。 被告：孙颖，女，1966年4月15日出生，汉族，户籍地安徽省安庆市迎江区，现住安徽省安庆市。 被告：任吉明，男，1958年4月17日出生，汉族，户籍地安徽省安庆市大观区，现住安徽省安庆市迎江区。 被告：方金梅，女，1961年7月7日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。 原告安庆农村商业银行股份有限公司（以下简称：安庆农商银行）诉被告安庆市亿豪工贸发展有限公司（以下简称：安庆亿豪公司）、陈国华、孙颖、任吉明、方金梅金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月16日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安庆农商银行的委托诉讼代理人杨友利，被告孙颖、任吉明到庭参加诉讼，被告安庆亿豪公司、陈国华、方金梅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 安庆农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告安庆亿豪公司立即偿还原告借款本金290万元及利息、罚息（自2018年4月9日起至2021年3月26日按年利率7.125%计算，自2021年3月27日起至借款实际付清之日止按年利率10.6875%计算）；2、判令被告安庆亿豪公司立即支付原告2016年9月5日290万元借款的利息及罚息19882.16元；3、判令被告安庆亿豪公司承担原告为实现债权支出的律师费7000元；4、判令被告安庆亿豪公司若不履行上述第一、二、三项给付义务，原告有权以被告任吉明、方金梅抵押的房产［1、位于（弘信）1＃楼27＃、28＃、29＃、31＃，所有权证号：房地权宜房字第××号、庆国用（2012）第14820号;2、位于湖心南路原工商局办公楼，所有权证号:安庆市房权证字第××号、庆国用（2005）第1953号］折价或者以拍卖、变卖的价款在抵押担保范围内优先受偿；5、判令被告陈国华、孙颖对上述第一、二、三项给付义务承担连带清偿责任;6、本案保全费用、诉讼费用由各被告承担。 事实与理由：2018年3月26日，安庆亿豪公司与原告签订《授信合同》，约定原告向其提供最高限额为450万元的授信额度，有效期间自2018年3月26日至2021年3月26日。同日，任吉明、方金梅（系夫妻关系）与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其房产为安庆亿豪公司自2018年3月26日至2021年3月26日期间的借款提供最高额为450万元的抵押担保，并依法办理抵押登记手续。2018年4月9日，安庆亿豪公司向原告申请贷款，与原告签订《流动资金借款合同》，约定原告向其出借290万元，贷款期限为2018年4月9日至2021年3月26日，按季结息，贷款利率为基准利率上浮50%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，并约定2018年12月20日还本60万，2019年12月20日还本100万元，2021年3月26日还本130万元。原告依约发放贷款。同日，陈国华、孙颖（系夫妻关系）与原告签订《保证合同》，约定其为安庆亿豪公司的290万元借款提供连带责任保证。 另安庆亿豪公司于2016年9月5日向原告借款的290万元尚有利息、罚息仍未支付，安庆亿豪公司于2017年11月6日向原告出具《债权债务确认函》，确认安庆亿豪公司尚欠利息、罚息共计146279.98元。该笔贷款由陈国华、孙颖提供连带责任担保，由任吉明、方金梅提供最高额为450万元的抵押担保。截至起诉之日，该笔利息和罚息至今尚有19882.16元未予支付。 原告认为，原告按约向安庆亿豪公司足额发放贷款，但其未按约定还本付息，按照约定原告有权宣布贷款立即到期。经原告多次催讨，主债务人以各种借口拖延还款，各担保人怠于履行担保责任，现原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。 孙颖辩称：原告陈述的是事实，借款是事实，没有偿还过本金。 任吉明辩称：任吉明不是主借款人，任吉明是抵押担保人，陈国华、孙颖是有钱的，他们女儿在加拿大已经七八年了，且在上海、池州有房产，方金梅认为还款的主体应该是陈国华、孙颖，要求法庭查明陈国华、孙颖的财产。 安庆亿豪公司、陈国华、方金梅未作答辩。 安庆农商银行、任吉明围绕诉讼请求依法提交了证据，安庆亿豪公司、陈国华、孙颖、方金梅未提交证据，本院组织当事人进行了质证。对安庆农商银行提交的安庆农商银行及安庆亿豪公司营业执照、陈国华与孙颖身份证及结婚证复印件、任吉明与方金梅身份证及结婚证复印件、授信合同、最高额抵押合同、房产证、土地证、不动产登记证明、流动资金借款合同、保证合同、借款凭证、债权债务确认函、民事裁定书、民事委托代理合同、转账凭证、发票，当事人对真实性均未提出异议，本院对上述证据的真实性予以确认，并在卷佐证。对任吉明提交的股东会纪要、承诺函系复印件，无法核实真实性，本院不予认定。 根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年8月22日，安庆农商银行与任吉明、方金梅签订一份《最高额抵押合同》，约定：任吉明、方金梅以其位于迎江区湖心南路原工商局办公楼、（弘信）1＃楼27＃、28＃、29＃、31＃房产设定抵押，对安庆农商银行与安庆亿豪公司自2016年8月22日起至2019年8月22日期间发生的债务在最高余额450万元范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，安庆农商银行取得房地产他项权证（皖20**宜高抵不动产证明第6000361号）。 2016年9月5日，安庆农商银行与安庆亿豪公司签订一份《流动资金借款合同》（合同编号：凤凰支行流借字第1979601220160102号），约定：安庆亿豪公司向安庆农商银行借款290万元，借款额度有效期间自2016年9月5日至2017年9月5日，贷款利率为年利率6.525%，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，安庆农商银行与陈国华、孙颖签订一份《保证合同》，约定，陈国华、孙颖为安庆亿豪公司上述债务向安庆农商银行提供连带责任保证担保，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2017年11月6日，安庆亿豪公司向安庆农商银行出具一份《债权债务确认函》，确认截止2017年11月6日，安庆亿豪公司已结清上述借款合同项下的全本金，尚欠利息97437.63元，罚息48842.35元，合计146279.98元。债务人承诺按照分期偿还的方式偿还所有欠息，于2018年4月30日前偿还欠息46279.98元，2018年5月30日前偿还欠息100000元。陈国华、孙颖在担保人处签字。后安庆亿豪公司偿还部分利息，尚欠利息、罚息合计19882.16元未还。 2018年3月26日，安庆农商银行与任吉明、方金梅签订一份《最高额抵押合同》，约定：任吉明、方金梅以其位于迎江区湖心南路原工商局办公楼、（弘信）1＃楼27＃、28＃、29＃、31＃房产设定抵押，对安庆农商银行与安庆亿豪公司自2018年3月26日起至2021年3月26日期间发生的债务在最高余额450万元范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，安庆农商银行取得房地产他项权证（皖20**安庆市不动产证明第0006481号），此次抵押为二次顺位抵押。 2018年4月9日，安庆农商银行与安庆亿豪公司签订一份《流动资金借款合同》（合同编号：凤凰支行流借字第1979841220180001号），约定：安庆亿豪公司向安庆农商银行借款290万元，借款额度有效期间自2018年4月9日至2021年3月26日，贷款利率为基准利率上浮50%，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；约定还本计划为2018年12月20日偿还60万元、2019年12月20日偿还100万元、2021年3月26日偿还130万元，如安庆亿豪公司未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用，安庆农商银行有权单方宣布贷款立即到期，要求安庆亿豪公司立即偿还未到期的债务的本金、利息、费用。安庆农商银行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等）均由安庆亿豪公司承担。同日，安庆农商银行与陈国华、孙颖签订一份《保证合同》，约定，陈国华、孙颖为安庆亿豪公司上述债务向安庆农商银行提供连带责任保证担保，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致主合同债务提前到期的，保证人保证期间自主合同债务提前到期之日的次日起二年。当日，安庆农商银行向安庆亿豪公司发放了上述贷款290万元，借款借据载明到期日为2021年3月26日，贷款利率为年利率7.125%。借款后，安庆亿豪公司分别于2018年8月30日、9月20日、9月27支付利息10000元、31325元、4295元，合计支付利息45620元。安庆农商银行因本案支付律师费7000元。 本院认为:安庆农商银行与各被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》及被告出具的《债权债务确认函》，均系各方当事人的真实意思表示，合法有效。安庆农商银行按合同约定向安庆亿豪公司发放了贷款，安庆亿豪公司未能按约还款，已构成违约，故对安庆农商银行主张安庆亿豪公司偿还第1979601220160102号《流动资金借款合同》项下借款利息及罚息19882.16元、第1979841220180001号《流动资金借款合同》项下借款本金290元及利息、罚息的诉讼请求，依法予以支持。因双方对律师费的支付有明确约定，故对安庆农商银行主张安庆亿豪公司支付律师费7000元的诉讼请求，依法予以支持。陈国华、孙颖自愿为安庆亿豪公司上述债务提供了连带责任保证担保，故对安庆农商银行主张陈国华、孙颖对安庆亿豪公司上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，依法予以支持。任吉明、方金梅自愿以其自有房产对安庆亿豪公司的上述债务向安庆农商银行提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续，故对安庆农商银行要求对抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿的诉讼请求予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安庆市亿豪工贸发展有限公司于本判决生效后五日内支付原告安庆农村商业银行股份有限公司第1979601220160102号《流动资金借款合同》项下借款利息及罚息19882.16元； 二、被告安庆市亿豪工贸发展有限公司于本判决生效后五日内偿还原告安庆农村商业银行股份有限公司第1979841220180001号《流动资金借款合同》项下借款本金290万元及利息、罚息(自2018年4月9日至2021年3月26日，按年利率7.125%计算，自2021年3月27日起至借款实际清偿之日止，按年利率10.6875%计算；被告安庆市亿豪工贸发展有限公司已支付的利息45620元应从中予以扣除)； 三、被告安庆市亿豪工贸发展有限公司于本判决生效后五日支付原告安庆农村商业银行股份有限公司律师费7000元； 四、被告陈国华、孙颖对被告安庆市亿豪工贸发展有限公司上述第一、二、三项还款义务承担连带偿还责任；陈国华、孙颖在承担偿还责任后，有权向被告安庆市亿豪工贸发展有限公司追偿； 五、被告安庆市亿豪工贸发展有限公司如到期不履行上述第一、二、三项给付义务，原告安庆农村商业银行股份有限公司有权对被告任吉明、方金梅抵押的位于迎江区湖心南路原工商局办公楼、（弘信）1＃楼27＃、28＃、29＃、31＃房产（皖20**宜高抵不动产证明第6000361号）折价或者以拍卖、变卖的价款在450万元范围内优先受偿； 六、被告安庆市亿豪工贸发展有限公司如到期不履行上述第二、三项给付义务，原告安庆农村商业银行股份有限公司有权对被告任吉明、方金梅抵押的位于迎江区湖心南路原工商局办公楼、（弘信）1＃楼27＃、28＃、29＃、31＃房产（皖20**安庆市不动产证明第0006481号）折价或者以拍卖、变卖的价款在超出抵押顺位在先的原告安庆农村商业银行股份有限公司对安庆市亿豪工贸发展有限公司的担保债权（皖20**宜高抵不动产证明第6000361号）的部分在450万元范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费30215元，由被告安庆市亿豪工贸发展有限公司、陈国华、孙颖、任吉明、方金梅负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审 判 长  周 鑫 人民陪审员  汪方林 人民陪审员  宋福利 二〇一九年十月二十九日 书 记 员  江 苏 附本案所适用相关法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。