湖南省洞口县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0525民初1722号 原告：陈武初，男，1975年10月7日出生，汉族，个体户，户籍地邵东县，现住洞口县。 委托诉讼代理人：唐前军，洞口县平溪江法律服务所法律工作者。 原告：肖了艳，女，1978年2月5日出生，汉族，个体户，户籍地邵东县，现住洞口县。 委托诉讼代理人：唐前军，洞口县平溪江法律服务所法律工作者。 被告：张某，男，汉族，2011年2月12日出生，学生，住洞口县。 委托诉讼代理人：旷良勇，湖南湘驰律师事务所律师。 被告：张淮，男，1983年6月20日出生，汉族，农民，住洞口县。 委托诉讼代理人：旷良勇，湖南湘驰律师事务所律师。 被告:杨某，男，2011年1月17日出生，汉族，学生，住洞口县。 委托诉讼代理人：曾振华，湖南桔城律师事务所律师。 被告：杨恢录，男，1972年12月8日出生，汉族，农民，住洞口县。 委托诉讼代理人：曾振华，湖南桔城律师事务所律师。 被告：邵阳市啸天龙农产品生态公司，住所地洞口县醪田镇平口村上汉组。 法定代表人：杨海燕，该公司经理。 委托诉讼代理人：谢伟，洞口县德诚法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：尹邹平，男，1964年7月2日出生，汉族，农民，住洞口县，该公司员工。 原告陈武初、肖了艳与被告张某、张淮、杨某、杨恢录、邵阳市啸天龙生态农产品有限公司（以下简称“啸天龙公司”）财产损害赔偿纠纷纠纷一案，本院于2019年4月3日立案后，原告申请对涉案房屋的安全性及财产损失金额进行鉴定，本院予以准许。2019年10月18日，本院依法适用简易程序公开开庭审理此案。原告肖了艳及两原告的委托诉讼代理人唐前军、被告被告张淮及张某、张淮的委托诉讼代理人旷良勇、被告杨恢录及杨某、杨恢录的委托诉讼代理人曾振华、被告邵阳市啸天龙生态农产品有限公司的委托诉讼代理人谢伟、尹邹平均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈武初、肖了艳向本院提出诉讼请求：1、判令五被告赔偿原告因失火造成的各项损失合计20万元；2、本案诉讼费用由五被告承担。事实和理由：被告张淮、杨恢录均租住在洞口县。2019年1月31日下午3时许，被告张某与杨某从杨某家中拿来打火机在外面用纸点火玩耍，当发现原告房屋遗漏有泡沫塑料时，就将泡沫塑料点燃，导致房屋失火。当地居民见状，打电话报警，消防大队和平溪派出所及时赶到才将火扑灭。致使原告一、二楼的所有物资全部烧毁，三四五楼不同程度受损，原9个租住在原告房屋中的客户因失火全部搬走，总共造成原告各种损失20余万元。事发后，原告找两被告家长协商解决此事，开始被告张淮还到原告弟弟家赔礼道歉，愿意赔偿损失，等原告从广东回家找到被告时，被告张淮只愿意赔偿5000元。被告杨恢录携子逃避，至今不肯露面。原告多次找被告协商未果，只好提起诉讼。 被告张某、张淮辩称：1、原告无直接证据证明本案火灾系张某、杨某导致，要求驳回原告诉请；2、如法院认定是其两人玩火导致，则原告有重大过错，要求减轻被告的赔偿责任；3、引起火灾的泡沫系被告啸天龙公司堆放的，存在重大过错，应该承担相应的赔偿责任；4、原告私自委托的补充鉴定报告不能作为定案依据。 被告杨某、杨恢录辩称：1、原告诉请的标的不客观，损失没有20万元，只存在部分损失，租客退租的间接损失不受法律保护；2、本案的原告方以及追加的被告啸天龙农产品公司在堆放的物品上存在过错，原告的房屋没有达到出租屋的条件，不符合消防安全的要求。 被告啸天龙公司辩称：1、追加啸天龙公司未被告系主体错误，火灾发生地与本公司没有任何法律关系；2、堆放泡沫塑料非本公司所有；3、原告的损失自身有重大过错，没有做好安全消防措施，存在重大过错；4、原告作为出租屋所有人，未采取安全保障措施，未尽到谨慎义务，存在重大过错；5、原告方的诉请金额标准过高，原告需提供证据证实损害的大小；6、原告方提交的鉴定报告，被告至今没有收到，导致被告无法取得相关权利。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证，对当事人无异议的证据，本院予以认定并在卷佐证。对有异议的证据，本院认定如下：被告对原告提交的洞口县公安局平溪派出所对张某、杨某、刘杰、陈架初的询问笔录以及原告代理人对宁小艳、陈架初的调查笔录均有异议，本院结合庭审当事人的陈述予以综合认定；被告对洞口县消防大队的证明有异议，本院经审查认为，该证明中证实2019年1月31日14时左右原告家失火及消防大队指战员到场将火扑灭的情况属实，予以采信；被告对原告提交的湘天健［2019］造鉴字第38号造价鉴定意见书的补充意见函有异议，认为该补充意见函程序不合法，几个被告均不知情，也没有参与补充鉴定，且补充意见函形式不合法，没有鉴定机构法定代表人签名盖章，也没有注册造价师或造价人员签名盖章，不能作为定案依据，本院经审查认为，被告的质证意见成立，故对该证据不予采信；被告对原告提交的租赁合同以及退还租金收条有异议，认为租赁合同系虚假的，租金属于间接损失，不应计算在此次事故的损失之内，本院经审查认为，原告的房屋系自用住宅，没有经过相关部分允许或备案用于出租，不符合房屋出租的安全、消防等条件，故在此情况下，原告将房屋出租的租金系非法收入，不受法律保护，其中，原告提交的因失火烧毁租户肖平沙发一套赔偿5980元的收条，但没有向法院提交该沙发被烧毁及其准确价格的证据，故对原告的该证据均不予采信。被告啸天龙公司对被告张某、张淮提交的照片有异议，认为啸天龙公司的经营地和办公地均不在火灾发生地，火灾的发生与啸天龙公司没有关联性，本院经审查认为，被告啸天龙公司与原告没有房屋租赁关系，也无其他证据证实堆放的泡沫塑料系啸天龙公司所有，故对被告啸天龙公司的质证意见予以采纳，其余内容结合庭审当事人的陈述予以综合认定。原告对被告杨某、杨恢录提交的其委托诉讼代理人对杨伟志、尹小丽的调查笔录及现场照片和录像有异议，本院对上述证据结合庭审当事人的陈述予以综合认定。 根据审查确认的证据，结合当事人的陈述，本院认定本案事实如下：被告张某系被告张淮之子，被告杨某系被告杨恢录之子，被告杨恢录租住在原告陈武初、肖了艳家一楼大厅后面的房间，被告张淮租住在原告家附近。2019年1月31日下午3时许，被告张某与杨某用打火机将纸点燃玩耍，不小心将堆放在原告房屋一楼楼梯下的泡沫塑料和废纸点燃，导致原告房屋失火。当地居民见状，打电话报警，消防大队和平溪派出所及时赶到将火扑灭。此次失火，致使原告房屋受到不同程度损坏，原告多次找两被告家长协商解决此事未果，原告诉诸法院酿成本案诉讼。诉讼中，原告申请对房屋进行安全鉴定及损坏部分进行造价鉴定，本院予以准许。2019年5月23日，广州仲恒房屋安全鉴定有限公司以仲恒鉴字［2019］ＳＷ0842号房屋火灾后鉴定报告出具鉴定结论：过火房屋构件评级砌体：过火区域砌体评定为ＩＩｂ级；详细评定为ｂ级；现浇板：过火区域现浇板评定为ＩＩｂ级；详细评定为ｂ级。处理建议：1、对龟裂、抹灰层脱落及熏黑的墙体、天面板重新抹灰处理；2、对渗水的天面板重新做防水处理。2019年8月8日，湖南天健造价事务所有限公司以湘天健［2019］造鉴字第38号造价鉴定意见书出具鉴定意见：根据现有提供的鉴定资料及现场勘察情况，对被杨某、张某烧坏的房屋进行修复造价鉴定金额为76917.61元。为此，原告花鉴定费28000元。 另查明，原告房屋系私宅，事发时原告将其房屋对外出租，但未取得相关部门批准或备案，原告房屋也没有相关的消防安全防护措施。堆积在一楼楼梯下的泡沫塑料和废纸，无法查明其所有人。 根据法律规定结合原告的诉讼请求，原告因本次事故造成的损失有：房屋修复造价76917.61元，鉴定费28000元，合计104917.61元。 本院认为，本案系财产损害赔偿责任纠纷。被告张某、杨某因玩火导致原告房屋失火，侵害了原告的合法权益，应依法承担赔偿责任，原告陈武初、肖了艳将私人住宅违规进行出租且无相关的消防安全防护措施，没有及时清理堆积在楼梯下公共区域的泡沫塑料和废纸，导致火灾发生，存在重大过错，应减轻两被告的赔偿责任。综上，本院认为两被告各承担35%的赔偿责任，即被告张某、杨某各赔偿原告36721.16元，原告的其余损失自负。被告张某、杨某系无民事行为能力人，其监护人应对其债务承担清偿责任。邵阳市啸天龙生态农产品有限公司在本案中无侵权行为，原告与其他被告也无证据证实楼梯下堆积的泡沫塑料和废纸系邵阳市啸天龙生态农产品有限公司所有，故被告邵阳市啸天龙生态农产品有限公司在本案中无责任。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第八条、第十四条、第十五条、第二十六条、第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 一、由被告张某、张淮于本判决生效之日起十五日内赔偿原告陈武初、肖了艳各项损失合计36721.16元； 二、由被告杨某、杨恢录于本判决生效之日起十五日内赔偿原告陈武初、肖了艳各项损失合计36721.16元； 三、驳回原告陈武初、肖了艳的其他诉讼请求。 如果未按判决书规定的期限履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取2150元，由原告陈武初、肖了艳承担645元，由被告张某、张淮承担752.5元，由被告杨某、杨恢录承担752.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。 审判员  姚远光 二〇一九年十月二十一日 法官助理付鑫 书记员杨馨茹