河南省长葛市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1082民初4484号原告（反诉被告）：漯河市郾城区宇美装饰设计工作室。经营者：吴勇军。委托诉讼代理人：赵想，男，1992年5月19日生，汉族。被告（反诉原告）：长葛市卡特精选酒店有限公司。法定代表人：冯帅。委托诉讼代理人：刘根东，河南葛天律师事务所律师。被告：刘义，男，1983年9月24日生，汉族。原告（反诉被告）漯河市郾城区宇美装饰设计工作室（以下简称漯河宇美设计室）与被告（反诉原告）长葛市卡特精选酒店有限公司（以下简称长葛卡特酒店）、被告刘义装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月5日立案受理后，被告（反诉原告）长葛卡特酒店提起反诉，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了合并审理。原告（反诉被告）漯河宇美设计室的委托诉讼代理人赵想、被告（反诉原告）长葛卡特酒店委托诉讼代理人刘根东、被告刘义到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）漯河宇美设计室向本院提出诉讼请求：请求依法判令1、被告支付原告269029元装饰款及利息40466元（利息暂从2017年5月20日起按中国人民银行同期贷款利率罚息计算至2019年6月19日），以上共计309495元。2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年11月1日，原告与被告刘义签订《装饰装修施工合同》，约定原告承包被告长葛卡特酒店内的部分工程装饰，工程造价166.7万元，并对支付工程款的相应时间节点进行了约定。2017年5月份，装修工程完工，2019年2月12日，原告与被告长葛卡特酒店签字盖章确认装饰装修工程总造价为1429029元。截止2018年7月12日，被告共付款116万元，下余工程款269029元未付。经原告多次催要，被告以种种理由推脱，拒不支付。原告为维护合法权益，诉至法院。被告（反诉原告）长葛卡特酒店辩称，装修一事属实，确认工程造价为1429029元属实，被告已付116万元。但在使用过程中，发现原告所承包的工程存在质量问题并已及时通知原告。但原告迟迟未予以维修，给被告造成了一定的损失。为此，被告已提起反诉，要求原告继续履行维修义务，请法庭对此综合判断，作出适当的判决。被告刘义辩称，我是被告长葛卡特酒店的员工，作为被告长葛卡特酒店的代表在合同中签字，我不应该对原告所要求的工程款承担任何责任。被告（反诉原告）长葛卡特酒店向本院提出反诉请求：依法判令：1、被反诉人继续履行合同、对存在质量问题的装修进行维修；2、被反诉人赔偿反诉人各项损失107923元；3、本案诉讼费用由被反诉人承担。事实和理由：2016年11月1日，反诉人与被反诉人签订《装饰装修施工合同》，反诉人将所属的长葛市卡特酒店内的部分装饰装修工程发包给被反诉人，初步计算合同价款为166.7万元。合同第六条约定:工程价款开工前支付20万元，开工后15天二次付款20万元，依次类推付款至100万元。第十一条约定:其他款项，完工后一年内结清。合同签订后，被反诉人陆续将所承包的工程完工。2019年2月12日，双方对工程造价进行核算，确认工程总造价为1429029元。我方已支付116万元，下欠269029元未付。但在使用过程中，反诉人发现:一、公区存在问题:1、大厅内天花板裂缝;2、门头装饰面开胶变形;3、门头框架内龙骨未按合同标准施工(未重新加装铁框架，用的是原有旧框架)。二、房间内存在问题:1、所有房间面台台面泛白严重;2、所有01房间卫生间推拉门变形，合不严;3、房间天花裂缝、掉皮较多;4、房间油漆墙纸发霉开胶问题较多;5、房间木质线条、生态木吊顶开胶破裂、发霉、走形;6、所有房间卫生间吊顶全部用的是木龙骨(正常吊顶应用铁龙骨)，存在安全隐患，现在大部分吊塌陷;7、5O1房间内榻榻米塌陷，致使该房间长期无法售卖;在被反诉人接到通知后长期不来修理的情况下，反诉人之后请人来维修，花费维修费11585元，并造成反诉人房费损失69608元;8、房间(613、617、402、410、309、515)卫生间玻璃门破碎，致使长时间无法售卖，造成经营损失50000元。以上各项损失合计共131193元。综上，被反诉人承接装饰装修工程，本应保质保量地完成工程任务，但却未能按照约定进行施工，特别是在接到反诉人的维修通知后长时间不来维修，给反诉人造成较大的经济损失，为此，根据《合同法》的规定，特提出反诉，请依法支持反诉人的诉讼请求。原告（反诉被告）漯河宇美设计室针对被告（反诉原告）长葛卡特酒店的反诉请求辩称，原告（反诉被告）施工的装饰装修工程不存在任何质量问题，并完全按合同标准施工。被告(反诉原告)诉称情况产生的原因是其使用不当及房屋潮湿等，与装修质量无关。但原告（反诉被告）为了尽快结清尾款，已为被告(反诉原告)进行了维修。被告(反诉原告)诉请的维修费、房费损失、经营损失无事实和法律依据。非装修质量问题引起的损失，原告（反诉被告）不承担任何责任。综上，请求依法驳回反诉人的反诉请求。本院经审理认定事实如下：2016年11月1日，被告刘义（甲方）以被告（反诉原告）长葛卡特酒店代理人名义与原告（反诉被告）漯河宇美设计室（乙方）签订了《装饰装修工程施工合同》，该合同约定原告（反诉被告）漯河宇美设计室承包被告（反诉原告）长葛卡特酒店在长葛市卡特酒店的装饰工程，合同价款166.7万元。付款方式为开工前支付20万元，开工后15天第二次付款20万元，二次付款后十五天第三次付款20万元，第三次付款后十五天第四次付款20万元，剩余款项于完工后一年内结清。合同第九条第五项约定“未办理验收手续，甲方提前使用或擅自运用，造成损失由甲方负责”。合同签订后，原告（反诉被告）漯河宇美设计室如约进行了施工。原告（反诉被告）漯河宇美设计室施工完毕后，被告（反诉原告）长葛卡特酒店于2017年7月1日开业，在未经验收的情况下使用案涉工程。截止2018年7月12日，被告（反诉原告）长葛卡特酒店共向原告（反诉被告）漯河宇美设计室支付款项116万元。2019年2月12日，原告（反诉被告）漯河宇美设计室与被告（反诉原告）长葛卡特酒店共同确认案涉装饰装修工程总价款为1429029元。后原告（反诉被告）漯河宇美设计室向被告（反诉原告）长葛卡特酒店追要剩余工程款269029元未果，即诉至法院。本院认为，原告（反诉被告）漯河宇美设计室与被告（反诉原告）长葛卡特酒店双方签订《装饰装修工程施工合同》，双方形成装饰装修合同关系，该合同系双方真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，合法有效。原告（反诉被告）漯河宇美设计室应按质量如期完成工程，被告（反诉原告）长葛卡特酒店应按约定支付工程款。关于原告（反诉被告）漯河宇美设计室的本诉请求，按照双方所签订的《装饰装修工程施工合同》约定，付款方式为开工前支付20万元，开工后15天第二次付款20万元，二次付款后十五天第三次付款20万元，第三次付款后十五天第四次付款20万元，剩余款项于完工后一年内结清。庭审中，被告（反诉原告）长葛卡特酒店辩称没有支付原告（反诉被告）剩余工程款的原因，系案涉工程没有验收，在使用过程中发现存在质量问题。本院认为案涉工程虽没有验收，但已投入使用，按照法律规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。故被告（反诉原告）所辩理由，本院不予支持。被告（反诉原告）长葛卡特酒店怠于履行支付原告（反诉被告）的义务，应承担合同违约责任，支付原告（反诉被告）漯河宇美设计室剩余装饰款269029元（1429029元-1160000元）及逾期付款的利息损失。对于利息的起算时间，虽双方合同约定剩余款项于完工后一年内结清，但由于案涉工程价款双方于2019年2月12日才进行结算，在双方未结算之前，对剩余工程款尚不能确定，故本院应依照双方对工程总价款结算的时间,作为剩余工程款应当支付的节点。原告（反诉被告）要求从2017年5月20日支付利息的诉讼请求，本院不予支持。对于欠付款项利息计付标准，因双方并未进行约定，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。由于被告刘义在漯河宇美设计室和长葛卡特酒店签订合同中履行的系职务行为，其民事责任依法应由长葛卡特酒店承担，故原告（反诉被告）漯河宇美设计室要求被告刘义承担责任的诉讼请求，本院不予支持。关于被告（反诉原告）长葛卡特酒店的反诉请求，因案涉装饰装修工程未经竣工验收，长葛卡特酒店就擅自使用，根据双方《装饰装修工程施工合同》第九条第五项“未办理验收手续，甲方提前使用或擅自运用，造成损失由甲方负责”的约定，并依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”，故对于被告（反诉原告）长葛卡特酒店的反诉请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十七条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条、第一百四十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告)长葛市卡特精选酒店有限公司于本判决生效后十日内支付原告（反诉被告）漯河市郾城区宇美装饰设计工作室装饰装修工程款269029元，并赔偿原告（反诉被告）漯河市郾城区宇美装饰设计工作室逾期付款利息损失（以本金269029元为基数，自2019年2月12日起，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至本判决确定的履行期间届满之日止）；二、驳回原告（反诉被告)漯河市郾城区宇美装饰设计工作室的其他诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）长葛市卡特精选酒店有限公司的反诉请求。如果被告（反诉原告)长葛市卡特精选酒店有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5942元、反诉费1229元，由被告（反诉原告）长葛市卡特精选酒店有限公司负担6927元，由原告（反诉被告）漯河市郾城区宇美装饰设计工作室负担477元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  武燕子人民陪审员  李建刚人民陪审员  胡保付二〇一九年十月二十二日书 记 员  麻 培