广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0902民初1292号 原告：杨某1，男，1956年8月8日出生，汉族，住广西陆川县。 原告：杨某2，女，1969年6月25日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 原告：杨某3，男，1970年4月3日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 委托诉讼代理人：杨明（与杨某3系兄弟关系），男，1972年9月28日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 原告：杨明，男，1972年9月28日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 以上四原告共同委托诉讼代理人：黎健明，广西桂竞天律师事务所律师。 以上原告杨某1、杨某2、杨某3、杨明共同委托诉讼代理人：李伏平，广西桂竞天律师事务所律师。 被告：杨某4，女，1965年3月9日出生，汉族，住玉林市。 被告：杨某5，女，1975年12月20日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 第三人：何某，男，1966年12月5日出生，汉族，住广西陆川县。 原告杨某1、杨某2、杨某3、杨明与被告杨某4、杨某5、第三人何某继承纠纷一案，本院于2019年4月1日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月6日公开开庭进行了审理。原告杨某1、杨某2、杨某3、杨明及其共同委托诉讼代理人黎健明、原告杨某3的委托诉讼代理人杨明，被告杨某4、杨某5、第三人何某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨某1、杨某2、杨某3、杨明向本院提出诉讼请求：1、判令玉林市垌新路公路局宿舍全集资楼3单元401号房由杨某3单独继承，玉林市大北路317号公路局宿舍9幢301号房由杨明单独继承；2、登记在杨永文名下位于玉林市的土地使用权玉国用（2000）字第06053号由杨某1、杨明、杨某3共同继承使用，登记在杨某5名下位于玉林市的土地使用权玉国用（2000）第06077号，由原告杨某2、被告杨某4、杨某5共同继承使用；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告是姐弟（姐妹）关系，父亲杨永文系玉林市公路局干部，于2003年7月11日去世，生前有位于玉林市公路局宿舍的国用土地使用权72㎡［证号：玉国用（2000）第6053号］，位于玉林市大北路**公路局宿舍****房**，面积为67.7平方。母亲于2005年12月12日去世，被告杨某4于母亲病亡后拿走父母留下的国有土地使用权证书一本。原告认为，上述财产为父母亲的遗产，父母亲去世后即发生继承，应由原、被告共同继承，故提起诉讼。 被告杨某4答辩称，1、不同意第一个诉求。公路局宿舍全集资楼3单元401号房、玉林市大北路317号公路局宿舍9幢301号，应由六姐妹平均继承；2、（2000）字06053号土地使用权登记在父亲杨永文名下的是我与第三人出资购买，是我和第三人的夫妻共同财产不应由大家继承；3、登记在杨某5名下的土地，是杨某5出资购买的，不同意原告的继承方案。 被告杨某5答辩称，同意被告杨某4的答辩意见。关于登记在其名下的土地，是属于我的个人财产，因为当时我已经出来工作，是我单位的福利，我自己出资购买。 第三人何某答辩，与被告杨某4的意见一致。 对原告提供的证据1、原告身份证复印件；2、证明复印件；3、土地登记、房产证复印件；4、玉林市土地管理局（1997）1828号文、玉林地区公路局收据；5、玉林市土地管路局（1997）1817号文、杨某5名字玉国用（2000）字第06077号土地证、私人住宅建设用地规划审判单存根；6、玉州区茂林镇泉塘村玉林公路局职工宅基地4幢4号单位收费收据；7、垌新路公路局宿舍全集资楼3单元401房资料；8、玉林市大北路317号9幢301房资料；对被告提供的证据：1、被告杨某4、第三人何某身份证、结婚证复印件；2、被告杨某5的身份证、户口簿复印件；3、玉林市垌新路公路局宿舍全集资楼3单元401房房产证复印件；4、玉国用（2000）字第06053号国有土地使用证复印件、玉林地区公路局收据、玉林市土地管理局批复。因以上证据经双方质证，对方对证据的真实性均予以确认，故本院予以确认，并作为本案的定案依据。 对于原告提供的：1、（2000）0286号建设工程规划许可证；2、私人住宅建设用地规划审批单存根（编号：（4509002008）00496号）；3、米场乡村民使用非耕地建房申请表、照片；4、杨氏祖宅照片；5、玉州区茂林镇泉塘村玉林公路局职工宅基地11幢8号单位收费收据；5、杨永文死亡后户主注销后户口簿；6、入股收费收据；对被告提供的证据：1、与杨明、杨某1的讲话录音；2、借条；3、土地房产所有证存根，老家房屋照片；4、建设工程规划许可证［编号：（2000）0286号］、私人住宅建设工程规划审批单、建设工程规划许可证审批单、私人住宅建设工程规划申请表、建设工程规划许可证（建字第玉东私450900201300033号）、办理玉州区茂林镇泉塘村玉林公路局职工宅基地4幢4号证件收据存根及该地施工资料，因与本案无关，本院不予确认。 本院经审理认定事实如下：原、被告系同胞兄弟姐妹关系，系被继承人杨永文、庞秀清所生子女，第三人何某与被告杨某4系夫妻关系。被继承人杨永文、庞秀清分别于2003年7月11日、2005年11月7日死亡。被继承人杨永文死亡时遗留有：1、玉林市（房屋所有权证号：玉林市房权证玉房字第××号，房屋所有权人杨永文、发证日期1999年7月25日）、2、垌新路公路局宿舍全集资楼3单元401房（房屋所有权证号：玉林市房权证玉房字第××号，房屋所有权人杨永文，发证日期1999年11月8日）、3、以划拨方式取得的坐落于玉州区茂林镇泉塘村玉林公路局职工集资房4幢4号住宅用国有土地使用权（国有土地使用证号：玉国用（2000）字第06053号）。被继承人杨永文、庞秀清二人生前未立有遗嘱，各自父母均已去世。 另查明：玉林市土地管理局于1997年5月7日做出《关于玉林地区公路局杨永文职工集资建房要求变更土地使用权的批复》【玉土字（1997）1828号】，同意杨永文户集资建房用地位于第4幢4号，建房用地面积柒拾贰平方米（四至见附图）。同意其土地使用权变更给你使用，土地属国家所有。1996年9月19日、1997年6月18日、1997年7月7日、1997年10月15日、1999年7月19日、2003年2月共缴纳15,185.28元给玉林地区公路局，缴款单位杨永文，该宗土地于2001年2月23日登记，国有土地使用证号为玉国用（2000）字第06053号。玉林市土地管理局于1997年5月7日做出《关于玉林地区公路局杨某5职工集资建房要求变更土地使用权的批复》【玉土字（1997）1817号】，同意杨某5户集资建房用地位于第11幢8号，建房用地面积柒拾贰平方米，同意其土地使用权变更给你使用，土地属国家所有。该宗土地《国有土地使用证》证号：玉国用（2000）字第06077号。 本院认为，一、关于被继承人杨永文、庞秀清遗产范围问题。根据《中华人民共和国继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品……（七）公民的其他合法财产。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条：依照本条例的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承，则被继承人杨永文死亡时遗留的玉林市、垌新路公路局宿舍全集资楼3单元401房、玉州区茂林镇泉塘村玉林公路局职工集资房4幢4号住宅用国有土地使用权为被继承人杨永文和庞秀清的共同遗产。原告诉称登记在被告杨某5名下的坐落于玉州区茂林镇泉塘村玉林公路局职工集资房11幢8号国有土地使用权是由被继承人杨永文支付购地费用，属被继承人杨永文的遗产，根据玉林市土地管理局于1997年5月7日出具《关于玉林地区公路局杨某5职工集资建房要求变更土地使用权的批复》（玉土字［1997］1817号），该宗土地已变更给杨某5户使用，且与国有土地使用证登记的土地使用权人一致，因此该宗土地属被告杨某5户的财产，故对于原告诉称该宗土地实属被继承人杨永文的遗产，提供的证据不足，本院不予认可。被告杨某4辩称的玉州区茂林镇泉塘村玉林公路局职工集资房4幢4号住宅用国有土地使用权，属其与第三人何某夫妻共同财产，根据玉林市土地管理局《关于玉林地区公路局杨永文职工集资建房要求变更土地使用权的批复》（玉土字［1997］1828号）的内容可知，该宗土地批复给被继承人杨永文户使用，且2001年2月23日国有土地使用证登记时亦为被继承人杨永文名字，被告杨某4提供的证据不足以证明其主张，对其答辩意见本院不予采纳。二、关于被继承人杨永文、庞秀清遗产如何继承问题。本案的遗产虽然登记为被继承人杨永文一人名字，但是根据《继承法》第二十六条第一款：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案遗产于被继承人杨永文与庞秀清婚姻存续期间取得，为被继承人杨永文、庞秀清共同共有。现二人均已死亡，根据《中华人民共和国继承法》第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。第十条：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承……。第十三条第一款：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，被继承人杨永文、庞秀清生前未立有遗嘱，二人父母均已死亡，因此，被继承人杨永文、庞秀清的上述遗产应由原告杨某1、杨某2、杨明、杨某3、被告杨某4、杨某5共同继承，因此，玉林市（房屋所有权证号：玉林市房权证玉房字第××号）、垌新路公路局宿舍全集资楼3单元401房（房屋所有权证号：玉林市房权证玉房字第××号）、玉州区茂林镇泉塘村玉林公路局职工集资房4幢4号国有土地使用权（国有土地使用证：玉国永（2000）字第06053号）由原告杨某1继承1/6、原告杨明继承1/6、原告杨某3继承1/6、原告杨某2继承1/6、被告杨某4继承1/6、被告杨某5继承1/6。三、关于被告杨某4、杨某5举证时提供的请求将陆川县米厂镇南中村坡脚对祖宅、破田地0.18亩及被继承人杨永文、庞秀清在老家建有的二屋砖混结构房屋一幢应做为遗产分割的请求，因证据不足，本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第二十六条第一款、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、位于玉、位于玉林市有权证号：玉林市房权证玉房字第××号），由原告杨某1继承1/6、原告杨某3继承1/6、原告杨明继承1/6、原告杨某2继承1/6、被告杨某4继承1/6、被告杨某5继承1/6； 二、位于玉、位于玉林市垌新路公路局宿舍全集资楼****有权证号：玉林市房权证玉房字第××号），由原告杨某1继承1/6、原告杨某3继承1/6、原告杨明继承1/6、原告杨某2继承1/6、被告杨某4继承1/6、被告杨某5继承1/6； 三、位于玉林市玉、位于玉林市玉州区茂林镇泉塘村玉林公路局职工集资房****国有土地使用权证：玉国永（2000）字第06053号）由原告杨某1继承1/6、原告杨明继承1/6、原告杨某3继承1/6、原告杨某2继承1/6、被告杨某4继承1/6、被告杨某5继承1/6。 本案受理费13800元，由原告杨某1、杨某2、杨某3、杨明、被告杨某4、杨某5各承担2300元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审 判 长  陈 燕 人民陪审员  谢铁珩 人民陪审员  张致华 二〇一九年十月十四日 书 记 员  刘国庆