福建省厦门市翔安区人民法院 民 事 判 决 书 (2019）闽0213民初1141号 原告：陈玉仁，男，1955年6月22日出生，汉族，住福建省厦门市翔安区。 原告：纪秀玉，女，1958年8月3日出生，汉族，住福建省厦门市翔安区。 二原告共同委托诉讼代理人：杨震宇，北京中银（厦门）律师事务所律师。 二原告共同委托诉讼代理人：尤炳良，北京中银（厦门）律师事务所律师。 被告：陈智勇，男，1981年9月8日出生，汉族，住福建省厦门市翔安区。 委托诉讼代理人：苏长号，福建翔联律师事务所律师。 被告：纪绸花，女，1983年2月11日出生，汉族，住厦门市同安区。 委托诉讼代理人：华秀芳，福建闽鹭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林良贵，福建闽鹭律师事务所律师。 原告陈玉仁、纪秀玉与被告陈智勇、纪绸花所有权纠纷一案，本院于2019年4月8日立案受理。后本院依法适用简易程序公开开庭审理了本案，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定本案转为普通程序，后本院依法组成合议庭，再次公开开庭审理了本案。陈玉仁、纪秀玉及其共同的委托代理人杨震宇与陈智勇及其委托诉讼代理人苏长号和纪绸花及其委托诉讼代理人华秀芳到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告陈玉仁、纪秀玉向本院提出诉讼请求：1.依法判令坐落于厦门市翔安区房屋所有权、使用权占有使用收益权归原告，被告陈智勇、纪绸花不享有相应的权利。2.依法判令被告陈智勇、纪绸花承担本案诉讼费。事实与理由：被告陈智勇系原告陈玉仁、纪秀玉的儿子，2008年6月份，二原告以被告一陈智勇的名义申请个人住宅建设，2008年6月2日，厦门市翔安区国土资源与房产管理局翔安分局批准址在厦门市翔安区一块土地（东至陈玉仁，西至池塘，南至安乐路，北至杂地，面积90平方米）作为住宅建设用地。同月30日，厦门市翔安区马巷镇人民政府发了许可证。取得政府部门批准的住宅建设用地后，由原告出资在该建设用地上建设了住宅，并且进行加盖，加盖部分也是由原告全部出资。现因原告与被告就房屋权属发生争议，故原告遂诉至本院，请求法院判令如上请求。 被告陈智勇辩称，首先涉案房屋并不是陈智勇、纪绸花的共同财产，该房屋的实际出资人系原告陈玉仁、纪秀玉，房屋的实际所有权人是原告，讼争房产仅是借用陈智勇的名字进行登记，原告因出资建房尚欠58万元；其次陈智勇在婚姻存续期间被误诊为鼻咽癌花费医疗费18万元，在出院后花费总的近30万元，根本没有能力建房；最后，陈智勇、纪绸花在婚姻存续期间生育两个小孩，小孩的满月酒及生活费都花费几万元，都是原告支付，被告二根本没有出资建房。 被告纪绸花辩称，被告纪绸花与原告案涉房屋为二被告所有，与原告陈玉仁、纪秀玉无关。一、二被告于2006年登记结婚，案涉房屋于2009年初步建成三层，2010年3月开始出租，2012年扩建到5层，是婚后以二被告家庭户申请的，也是由二被告共同出资建房，被告纪绸花婚后也将自己的嫁妆、工资及向娘家的借款全部用于建房及装修房屋，该房屋系夫妻关系存续期间所建置，属于夫妻共同财产。二、二原告于2006年在案涉房屋旁边即翔安区马巷镇内官社区东边9号申请了个人建房，也是二被告婚后才建成及装修，原告名下的房屋事实上属于家庭共有财产。若如二原告所称案涉房屋为二原告所有，已违反福建省住房和城乡建设厅、福建省国土资源厅关于贯彻实施《福建省农村村民住宅建设管理办法》的通知：对未经批准非法占地建住宅的，要发现一座拆除一座，通过严格执法整肃农村规划建设和土地管理秩序；严格执行“一户一宅”制度，采取有效措施防止违反规定以分户名义多次、多处申请住宅建设用地；严格执行国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》，禁止城镇居民到农村购买宅基地，禁止对农村未批先建的住宅采取以罚款或者变相收费代替审批的办法予以补办手续。农村村民住宅小区用地批准后，不得变相进行经营性房地产开发或者用于不符合规定条件的村（居）民建房。违反上述规定的，将依法严肃追究有关人员的法律责任。综上所述，案涉房屋为二被告所有，与二原告无关。 经审理查明，被告陈智勇系原告陈玉仁、纪秀玉之子。2006年间，陈智勇与被告纪绸花登记结婚。二被告结婚后与二原告共同生活。2008年6月间，以被告陈智勇作为户主与家庭成员纪绸花及二被告的女儿陈子晗为家庭户向政府部门申请个人住宅建设用地。2008年6月2日，厦门市翔安区国土资源与房产管理局翔安分局批准陈智勇家庭户址在厦门市翔安区一块土地（东至陈玉仁房屋，西至池塘，南至安乐路，北至杂地，面积90平方米，建筑层数为三层，建筑面积为270平方米）作为住宅建设用地，同月30日，厦门市翔安区马巷镇人民政府向陈智勇颁发了厦门市翔安区村镇个人住宅建设许可证。陈智勇家庭户取得政府部门批准的住宅建设用地后，由原、被告共同出资（主要由二原告出资）在该批准建设用地建设房屋，案涉房屋现建成实际占地面积170多平方米，共5层楼房，其中第一层建筑面积约173平方米，第二层至第五层每层约230平方米。第一层是店面，有隔间，店面约100平方米。第二层至第五层都是单间，第二层至第三层每层九个房间，第四层至第五层每层十一个房间，房屋四至东至陈玉仁房屋、西至村路、南至民安路、北至陈聪福房屋。原告认为讼争的房屋是他们以陈智勇名义向政府部门申请住宅建设用地，经政府部门批准后由他们出资建设的，该房屋应归他们所有为由，向本院提起诉讼，请求法院判令如上请求。 另查明，原告陈玉仁、纪秀玉以他们的名义已向政府部门申请一处住宅建设用地，取得政府部门批准后，已建设一座房屋。 上述事实，有原告提供福建省农村村民住宅用地与建设申请表、建设用地批准书、厦门市翔安区村镇个人住宅建设许可证、马巷镇内官社区居民委员会出具的证明，被告纪绸花提供的厦门市翔安区村镇个人住宅建设许可证，信访事项处理答复意见书，以及原、被告陈述与答辩在案的诉前调查笔录、庭审笔录等证据予以佐证。以上证据的形式要件合法、内容明确，经公开开庭质证并经本院审查核实，可以采信。 本院认为，根据原告提供的福建省农村村民住宅用地与建设申请表、建设用地批准书，以及被告纪绸花提供的厦门市翔安区村镇个人住宅建设许可证等证据可以证实本案讼争房屋建设用地是由被告陈智勇家庭户向政府部门申请获得批准的住宅建设用地，权利人为被告陈智勇家庭户，不因出资建设讼争房屋而改变宅基地使用权利人及今后办理房屋所有权证的权利人，因此，本院认定讼争房屋建设后合法部分（以政府部门确权为准）应确认归被告陈智勇家庭户所有。故原告陈玉仁、纪秀玉请求法院确认讼争房屋的所有权、使用权、占有使用收益权归他们所有的诉求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。另本案讼争房屋超建的部分属于违法建筑，本案不予处理。对原告主张讼争房屋系由他们出资建设，并提供工作手册（2013年2月）、工作手册（2008年11月）、活期明细查询、陈玉仁、纪秀玉建房向亲戚朋友借款情况、厦门市翔安区村镇个人住宅建设许可证等证据，以及被告陈智勇提供的门诊病历、出院小结、收款收据、发票等证据拟证实讼争房屋系由原告原有房屋租金收入、原告向亲戚借款等组织资金用于建设讼争房屋，被告陈智勇因被误诊病情花费近30万元的医疗费，被告家庭户没有能力出资建设讼争房屋的事实，因原告主张出资建设讼争房屋的款项是否属于赠与、借贷或者其他性质的款项的民事法律关系与本案不属于同一民事法律关系，本案不予处理，原告可另行主张。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 驳回原告陈玉仁、纪秀玉的诉讼请求。 本案诉讼费100元，原告陈玉仁、纪秀玉共同负担，款限于本判决生效之日起三日内向本院缴交。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长 （郑梓忠） 人民陪审员 （张辉艺） 人民陪审员 （陈荣芳） 二〇一九年十月八日 代书记员（ 柯宜 庭） 附本案所适用法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。