安徽省铜陵市铜官区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0705民初5154号原告：上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行，住所地铜陵市北京西路**，统一社会信用代码：913407006941328165。负责人：夏纯，该行行长。委托代理人：赵刚，庞国芳，安徽景旺律师事务所律师。被告：李恭安，男，1972年4月28日出生，汉族，户籍地安徽省池州市石台县，现住安徽省铜陵市。原告上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行诉被告李恭安金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行委托代理人赵刚，被告李恭安到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈述诉讼请求：1、判令被告李恭安立即清偿借款本息164651.55元（其中本金151113元，利息、罚息暂计至2019年6月20日为13538.55元，其后罚息按照年利率9.2625%计算至清偿之日止）；2、判令被告李恭安向原告支付律师费4000元。3、判令原告对被告李恭安所有的位于铜陵市旺龙大市场2栋B405室（他项权证号：铜房2016字第****地产权证号：铜房2015字第**、土地证号：铜国用（2015）第083978号）在上述第1、2项诉讼请求范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用、公告费用、保全费用由被告承担。当庭增加诉讼请求：判决原告与被告签订的个人消贷易授权额度及支用借款合同项下的全部借款的全部期限立即到期，解除合同，依据合同第十一页违约情况处理。事实与理由：2016年4月22日，被告李恭安于原告签订编号为11512016100107《浦发银行个人授信合同》和编号为11512016500014《浦发银行个人消贷易额度及支用借款合同》，约定被告李恭安名下消贷易额度总额为190000元，额度有效期至2017年4月22日止，合同项下任何一笔贷款的贷款期限为1年，自贷款实际发放日起算，贷款利率为贷款实际发放日的1年七基准利率上浮30%，并按年调整，分段计息，采用等额本息还款法，于每月10日还款，逾期罚息为贷款执行利率上浮50%，借款合同还约定了诉讼费、律师费承担管辖法院等其他事项。同日，被告李恭安以单独所有且自用于个体经营茶楼的旺龙大市场2栋B405室为借款提供最高额抵押担保，与原告签订了编号为115120169000000120《浦发银行最高额抵押合同》，并办理了他项权登记。被告李恭安于借款合同签订后，分别于2016年4月29日提取借款19万元，2016年8月19日提取借款2000元，2016年9月3日提取借款6000元，2016年9月10日提取借款2800元，2016年10月10日提取借款2500元，2016年10月16日提取借款3000元，2016年11月20日提取借款3000元，2016年12月14日提取借款3000元，2017年1月12日提取借款3400元，2017年2月22日提取借款3000元，2017年3月14日提取借款3500元，2017年4月12日提取借款3000元，被告未按约付息还本，截止2019年6月20日，欠付本息164651.55元尚未清偿。现请求支持原告的诉讼请求。为支持其诉讼请求，原告上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行向本院提交了下列证据：1、被告身份证。证明被告的主体资格，系本案适格被告。2、（1）编号为11512016100107《浦发银行个人授信合同》；（2）编号为11512016500014《浦发银行个人消贷易额度及支用借款合同》。证明：（1）原告与被告李恭安于2016年4月22日签订《个人消贷易额度及支用借款合同》及《个人授信合同》，约定：消贷易额度总额为190000元，额度有效期至2017年4月22日止，贷款利率为贷款发放日基准利率上浮30%，贷款利率按年调整，分段计算，还款方式为等额本息还款法，每月还款日为10日，借款人逾期，贷款人按计收罚息之日的贷款执行利率上浮50%计收罚息；（2）借款合同12.2款约定借款人违约的，需承担诉讼费、律师费等一切费用；（3）借款合同13.7款约定合同争议由本案原告所在地法院管辖。3、编号115120169000000120《最高额抵押合同》；房地产他项权证；房地产权证；土地证；营业执照。证明：（1）被告李恭安以单独所有的旺龙大市场2栋B405室为借款提供最高额抵押担保；（2）案涉抵押物（旺龙大市场2栋B405室）已经办理了不动产抵押登记，原告依法取得了抵押物权，有权享有优先受偿权；（3）案涉抵押物由被告自用于个体经营“铜陵市郊区温馨茶楼”，没有租赁的事实。4、银行放款明细表。证明：原告给被告办理个人中期消贷易贷款-POS消费贷款225200元的事实。5、委托代理合同、发票。证明：被告李恭安违约逾期未还本付息，原告依法采取追索措施，支付律师费4000元的事实。被告李恭安辩称，原告所诉都是事实。对于新增加的诉请，按约定处理。浦发银行在起诉前就找过我一次，我自己去了一次银行。被告李恭安未向本院提交证据。经庭审，被告李恭安对原告提交的证据均无异议。经庭审，原告所诉事实有其提交并经庭审质证的证据予以支持，被告对原告所诉事实亦无异议，本院对原告提交的证据及所诉事实予以确认。本院认为，原、被告签订的《浦发银行个人授信合同》、《浦发银行个人消贷易额度及支用借款合同》及《最高额抵押合同》，均系当事人真实意思表示，内容未违反法律法规强制性规定，合法有效，双方当事人均应依约全面履行。被告李恭安在依约提取借款后，未依约履行偿还借款本息义务，已构成违约，应依约承担相应的违约责任；被告未依约偿还借款本息，原告依约主张解除合同符合合同约定；原告的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。被告抗辩提出的事实不足以对抗原告的诉讼请求。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第一百零七条，第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，判决如下：一、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行与被告李恭安签订的《浦发银行个人授信合同》、《浦发银行个人消贷易额度及支用借款合同》；二、被告李恭安于本判决生效后十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行借款本息164651.55元（其中本金151113元，利息、罚息暂计至2019年6月20日为13538.55元，其后罚息按照年利率9.2625%计算至清偿之日止）；三、被告李恭安于本判决生效后十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行律师费损失4000元；四、原告上海浦东发展银行股份有限公司铜陵支行对以被告李恭安所有的位于铜陵市旺龙大市场2栋B405室（他项权证号：铜房2016字第0：铜房2016字第****地产权证号：铜房2015字第**2015）第083978号）财产在折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述第二、三项范围内享有优先受偿权；如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3673元，减半收取1836.5元，由被告李恭安负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。审判员  王新会二〇一九年十月二十五日书记员  崔 敏附：本判决所依据的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。