河北省黄骅市人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀0983执异77号异议人（利害关系人）：李金发，男，1963年8月12日出生，汉族，初中文化，个体，住河北省黄骅市。委托诉讼代理人：李德辉，黄骅市渤海法律服务所法律工作者。申请执行人：赵宝恒，男，1968年8月20日出生，汉族，中专文化，个体，住河北省黄骅市。申请执行人：商玉荣，女，1969年5月24日出生，汉族，中专文化，个体，住河北省黄骅市。被执行人：天津得利丝钢管制品有限公司。住所地：天津市津**。法定代表人：李宝艳，总经理。被执行人：吴英俊，男，1964年8月27日出生，汉族，中专文化，个体，住天津市河**。竞买人：冯建忠，男，1955年10月11日出生，汉族，个体，住天津市南开区东门内大街儒园公寓**楼1门**。本院在执行申请执行人赵宝恒、商玉荣与被执行人天津得利丝钢管制品有限公司借款合同纠纷一案中，异议人（利害关系人）李金发对天津得利丝钢管制品有限公司通过转让取得的天津空滤汽车滤清器科技有限公司的土地和房产的评估和拍卖不服，于2019年10月29日向本院提出书面执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了书面审查。本案现已审查终结。异议人李金发称,异议人认为黄骅市人民法院执行拍卖的执行行为违法，执行案件当事人相互串通、低价评估、低价成交。另因异议人享有天津得利丝、吴英俊的债权，该债权未经黄骅市人民法院确认，黄骅市人民法院的违法拍卖行为损害了异议人的合法权益，请求法院撤销违法拍卖裁定，并重新进行评估拍卖程序。异议人李金发为证实自己的主张向本庭提供如下证据：①李俊岐的证人证言一份，用于证实在涉案土地评估拍卖前，他人到被执行人得利丝公司商议购买涉案土地事宜，当时吴英俊报价8000万元，购买人出价6000万元，未成交。②申请执行人赵宝恒的证言和证人丁某的证明，证明目的为三方存在恶意串通低价竞买行为。本院查明，2014年1月14日本院分别作出（2013）黄民初字第4380号民事调解书：被告得利丝公司、吴英俊于2014年1月28日前偿付原告赵宝恒、商玉荣借款本金1000000元，于2014年5月1日前偿还原告赵宝恒、商玉荣借款本金1000000元，逾期按银行同期贷款利率的二倍支付利息直到履行完毕；（2013）黄民初字第4397号民事调解书：被告得利丝公司、吴英俊于2014年1月28日前偿付原告赵宝恒、商玉荣借款本金1000000元，逾期按照银行同期贷款利率的二倍支付利息直到履行完毕；（2013）黄民初字第4398号民事调解书：被告吴英俊欠原告赵宝恒、商玉荣借款本金5000000元，定于2014年1月28日前偿付原告赵宝恒、商玉荣借款本金2500000元、2014年5月1日前偿付原告赵宝恒、商玉荣借款本金2500000元，逾期按银行同期贷款利率的二倍支付利息直至履行完毕，被告得利丝公司对借款本金和利息负连带责任；（2013）黄民初字第4399号民事调解书：被告天津得利丝钢管制品有限公司、吴英俊于2014年1月28日前偿付原告赵宝恒、商玉荣借款本金1000000元，逾期按银行同期贷款利率的二倍支付利息直至履行完毕；（2013）黄民初字第4400号民事调解书：被告吴英俊欠原告赵宝恒、商玉荣借款本金2000000元，定于2014年1月28日前偿付原告赵宝恒、商玉荣借款本金1000000元，2014年5月1日前偿付原告赵宝恒、商玉荣借款本金1000000元，逾期按银行同期贷款利率的二倍支付利息直至履行完毕，被告得利丝公司对借款本金和利息负连带责任；（2013）黄民初字第4401号民事调解书：被告吴英俊欠原告赵宝恒、商玉荣借款2000000元，定于2014年1月28日前偿付原告赵宝恒、商玉荣借款本金1000000元、2014年5月1日前偿付原告赵宝恒、商玉荣借款本金1000000元，逾期按银行同期贷款利率的二倍支付利息直至履行完毕，被告得利丝公司对借款本金和利息负连带责任；（2013）黄民初字第4402号民事调解书：被告天津得利丝钢管制品有限公司现欠原告赵宝恒、商玉荣借款4000000元，定于2014年1月28日前偿付原告赵宝恒、商玉荣借款本金2000000元、2014年5月1日前偿付原告赵宝恒、商玉荣借款本金2000000元，逾期按银行同期贷款利率的二倍支付利息直至履行完毕。以上七案本金合计17000000元。因被告未按调解书履行义务，原告赵宝恒、商玉荣申请强制执行。本院于2014年5月21日立案执行，案号分别为（2014）黄法执字第714、715、716、717、718、719、720号。在执行过程中查明，被执行人得利丝公司债务较多，只有通过转让取得的天津空滤公司名下的土地和房产可供执行。该案涉土地和房屋在天津市××村镇银行股份有限公司抵押借款15000000元，还有5000000元土地出让金未交付，2013年12月2日本院诉讼保全查封了涉案土地和房产。执。执行时得利丝公司法定代表人李宝艳和被执行人吴英俊也离开公司和原住所，下落不明多方查找探知吴英俊夫妇在陕西省××附近落脚。2014年10月22日执行干警在天津空滤公司原法定代表人张志雄带领下在西安市找到被执行人吴英俊，向其送达了相关法律文书。吴英俊当场同意由法院对涉案土地和房屋进行评估拍卖，用以偿还欠款，评估机构由黄骅法院指定，以后的所有法律文书交由张志雄代收。2014年10月27日本院启动涉案土地和房屋的评估拍卖程序，委托石家庄万汇房地产评估有限公司对涉案土地和房屋进行了评估，2014年11月20日石家庄万汇房地产评估有限公司作出万估字第﹝1411093﹞号房地产估价报告，涉案土地和房屋总估价20704000元。本院层报河北省高级人民法院，请求对涉案土地和房屋公开进行司法拍卖，2015年1月14日河北省高级人民法院作出涉案土地使用权及地上建筑物司法拍卖公告和参加拍卖会通知等相关司法文书，定于2015年1月30日14时通过河北省产权交易中心在人民法院诉讼资产网上以网络竞价方式，依法对涉案标的物按现状进行公开司法拍卖。并在相关网站和今晚报等报刊进行了刊登，本院也将相关司法文书在得利丝公司进行了张贴。拍卖会如期举行，最后由竞买人冯建忠以20704000元的价格竟得。2015年2月4日河北省产权交易中心与冯建忠签订河北省司法拍卖电子竞价成交确认书，交纳拍卖标的物剩余价款。2015年3月9日本院作出（2014）黄法执字第714、715、716、717、718、719、720号执行裁定书，裁定将拍卖的标的物所有权自交付时起转移给买受人。本院认为，本案中本院的评估、拍卖程序是依法进行的。首先被执行人同意拍卖土地和房屋用以偿还欠款并同意由法院指定评估机构对涉案标的物进行评估，本院才委托第三方评估机构对标的物进行实地勘验测评，在评估中法院只是起到委托和协助配合的作用，第三方评估公司完全是遵循公正、公开、公平的原则，独立自主、实事求是出具测评结果。在拍卖程序中，本院是层报推送至省高级人民法院，由省高院委托第三方进行网络司法拍卖，而不是由本院评估拍卖的。整个流程完全是公开、透明的。被执行人债务较多，离开原居住地到外地生活，法院执行传唤不到庭才到西安市寻找被执行人执行，执行的过程和结果早已告知申请执行人，也才有了后续的评估和拍卖。异议人所称的当事人之间恶意串通压低价格，等冯建忠竞拍成功后，给赵宝恒500万元的补偿款，再将卖地差价平分给吴英俊。假如涉案标的物真如异议人所说价值7680万元，拍卖成功后，除去银行抵押贷款1500万元和需交付的出让金500余万元，申请执行人赵宝恒作为标的物首封申请人完全可以实现自己的全部债权本金1700万元和利息，何必做贪小而失大的事情。申请人赵宝恒自己也否认三方恶意串通，压低价格，异议人李金发无证据证明三方恶意串通压低价格，因此对于该项事由不予确认。法院拍卖标的物的参考价只能是有资质的评估公司出具的评估价格。因此异议人李金发的异议请求不能成立。依照《中华人民法院民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件案件若干问题的规定》第十二条、第十六条第一款、第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回异议人李金发的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向河北省沧州市中级人民法院申请复议。审 判 长  刘志政人民陪审员  郭庆俊人民陪审员  贾启安二〇一九年十月三十一日书 记 员  宋 扬