安徽省阜南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1225民初8391号 原告：安徽阜南农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省阜南经济开发区陶子河路，统一社会信用代码91341200152188129Y。 法定代表人：王金强，该公司董事长。 委托诉讼代理人：任峰，该公司员工。 被告：黄伟超，男，1979年10月16日出生，汉族，户籍所在地安徽省阜南县。 被告：杜文丽，女，1994年6月3日出生，汉族，户籍所在地安徽省阜南县。 被告：黄金富，男，1957年10月11日出生，汉族，户籍所在地安徽省阜南县。 被告：丁侠，女，1959年2月17日出生，汉族，户籍所在地安徽省阜南县。 被告：苏炳彪，男，1990年11月3日出生，汉族，户籍所在地安徽省阜南县。 被告：贺香桃，女，1987年1月9日出生，汉族，户籍所在地安徽省阜南县。 原告安徽阜南农村商业银行股份有限公司（以下简称阜南农商行）与被告黄伟超、杜文丽、黄金富、丁侠、苏炳彪、贺香桃借款合同纠纷一案，本院于2019年8月23日立案后，依法适用简易程序，并公开开庭进行了审理。原告阜南农商行的委托诉讼代理人任峰到庭参加了诉讼，被告黄伟超、杜文丽、黄金富、丁侠、苏炳彪、贺香桃经本院送达传票传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告阜南农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告黄伟超、杜文丽偿还原告贷款本金500万元，利息241012.65元（借款年利率9.36%，逾期年利率14.04%，利息计算至2019年3月22日，以后利息按合同约定计算），本息合计为5241012.65元；2、依法确认原告对被告黄伟超、杜文丽提供的抵押物（位于阜南县商铺，面积193.93㎡、房地产权证号：13Ｂ00735-Ｂ，位于阜南县商铺，面积264.8㎡、房地产权证号：13Ｂ00721-Ｂ）、丁侠、黄金富提供的抵押物（位于阜南县北侧、面积905.56㎡、房地产权证号：14××28号）、苏炳彪、贺香桃提供的抵押物（位于阜南县东侧，面积232.3㎡、房地产权证号：14××27号），享有优先受偿权（详见不动产抵押物清单）。3、请求法院依法判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2016年3月24日，原告与被告黄伟超、杜文丽 签定编号为：3701631120160071号个人借款合同，合同约定：原告向被告提供借款，借款额度为500万元，合同期限为36个月，自2016年3月24日至2019年3月24日，合同利率为年利率9,36%，逾期年利率为14.04%，结息方式为按季结息（结息日为每季末的第20日）。同日与被告签定最高额抵押合同。合同约定：被告黄伟超、杜文丽以其位于阜南县商铺， 面积193.92㎡，黄伟超、杜文丽以其位于阜南县商铺，面积264.8，丁侠、黄金富以其位于阜南县北侧、面积905.56㎡，苏炳彪、贺香桃以其位于阜南县东侧，面积232.3㎡的房产设定抵押为该笔借款提供担保（该房产已在阜南县房屋产权登记中心办理了抵押登记，即：皖房地产他证南房字第 20161176号、面积193.92㎡、房地产权证号：13Ｂ00735-Ｂ；皖房地产他证南房字第××号、面积264.8㎡、房地产权证号：13Ｂ00721-Ｂ；皖房地产他证南房字第××号、面积905.56㎡、房地产权证号：14××28号；皖房地产他证南房字第××号、面积232.3㎡、房地产权证号：14××27号。）。合同签订后，2018年3月15日被告2次提款计500万元，到期日为2019年3月15日。该笔借款到期后，被告未按约定还本付息，截至2019年3月22曰被告仍欠原告本金500万元，利息241012.65元（利息计算至2019年3月22日，以后利息按合同约定计算），本息合计5241012.65元，原告为此具状起诉，请求人民法院依法支持原告诉讼请求。 被告黄伟超、杜文丽、黄金富、丁侠、苏炳彪、贺香桃未答辩，亦未向本院提供证据。 本院经审理认定事实如下：2016年3月24日，被告黄伟超、杜文丽与原告阜南农商行签订个人借款合同一份，合同约定，被告黄伟超、杜文丽向原告阜南农商行借款500万元，年利率9.36%，逾期利率为合同约定的借款利率上浮50%。合同期限为36个月，自2016年3月24日至2019年3月24日，借款用途：经营内燃。本合同项下借款的提款有效期间自2016年3月24日至2019年3月24日，每次提款的借款期限最长为36个月。同日，被告黄伟超、杜文丽与原告阜南农商行签订最高额抵押合同一份，合同约定被告黄伟超、杜文丽以其共同所有的房屋为该笔借款提供抵押担保；担保的主合同债权债务发生期限：2016年3月24日至2019年3月24日。房屋两处，一处房屋坐落于东环路东侧现代商贸城雅园8号楼108、209、305商铺，房地产权证号：13Ｂ00735-Ｂ,他项权证号为：皖房地产他证南房字第××号，抵押面积：193.92㎡，担保债权的最高限额为200万元。另一处房屋坐落于东环路东侧现代商贸城雅园7号楼101、105、201、202、203商铺，房地产权证号：13Ｂ00721-Ｂ，他项权证号为：皖房地产他证南房字第××号，抵押面积：264.8㎡，担保债权的最高限额为200万元。被告丁侠、黄金富当日与原告阜南农商行签订最高额抵押合同一份，合同约定，被告丁侠、黄金富以其共同所有的房屋为该笔借款提供抵押担保，担保债权的最高限额为60万元；担保的主合同债权债务发生期限：2016年3月24日至2019年3月24日。房屋坐落于段郢乡段郢村段东新街北侧，房地产权证号：14××28，他项权证号：皖房地产他证南房字第××号，抵押面积：905.56㎡。被告苏炳彪、贺香桃当日与原告阜南农商行签订最高额抵押合同一份，合同约定，被告苏炳彪、贺香桃以其共同所有的房屋为该笔借款提供抵押担保，担保债权的最高限额为40万元；担保的主合同债权债务发生期限：2016年3月24日至2019年3月24日。房屋坐落于段郢乡段郢村方临路东侧，房地产权证号：14××27，他项权证号：皖房地产他证南房字第××号，抵押面积：232.30㎡。2018年3月15日，被告黄伟超、杜文丽签署借款借据2份，确认两次共收到借款500万元，借据均载明借款到期日为2019年3月15日。被告于2018年3月15日至2019年3月22日共结息247137.35元。 本院认为，被告黄伟超、杜文丽与原告阜南农商行签订个人借款合同，被告黄伟超、杜文丽与原告阜南农商行签订最高额抵押合同，被告黄金富、丁侠与原告阜南农商行签订最高额抵押合同，被告苏炳彪、贺香桃与原告阜南农商行签订最高额抵押合同，均系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，当属有效。被告黄伟超、杜文丽未按合同约定还款付息，属违约行为，应承担偿还借款本息的民事责任。截止到2019年3月22日，被告拖欠原告借款本金5000000元，尚欠利息241012.65元，共计5241012.65元。 综上所述，原告诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告黄伟超、杜文丽于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽阜南农村商业银行股份有限公司借款本金5000000元，利息241012.65元（利息计算至2019年3月22日，以后利息按合同约定另行计算），本息合计5241012.65元； 二、若被告黄伟超、杜文丽逾期不履行本判决上述第一项还款义务，将依法处置被告黄伟超、杜文丽用于抵押的位于阜南县商铺，房地产权证号：13Ｂ00735-Ｂ,他项权证号：皖房地产他证南房字第××号，抵押面积：193.92㎡和位于阜南县商铺，房地产权证号：13Ｂ00721-Ｂ,他项权证号：皖房地产他证南房字第××号，抵押面积：264.8㎡的房屋，并以折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款在借款本金400万元及利息范围内享有优先受偿权；同时依法处置被告丁侠、黄金富用于抵押的位于阜南县北侧，房地产权证号：14××28，他项权证号：皖房地产他证南房字第××号，抵押面积：905.56㎡的房屋，并以折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款在借款本金60万元及利息范围内享有优先受偿权；并依法处置被告苏炳彪、贺香桃用于抵押的位于阜南县东侧，房地产权证号：14××27，他项权证号：皖房地产他证南房字第××号，抵押面积：232.3㎡的房屋，并以折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款在借款本金40万元及利息范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24244元，由被告黄伟超、杜文丽、黄金富、丁侠、苏炳彪、贺香桃负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  杜天顺 二〇一九年十月三十日 法官助理刘丽影 书记员刘沙沙 （2019）皖1225民初8391号民事判决书适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土 地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 特别告知事项 本案申请执行期限为二年。时间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，逾期不向人民法院申请执行，视为放弃权利。 开户名：阜南县人民法院执行标的款； 开户行：中国银行股份有限公司阜南支行； 帐号：17×××07；