江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0582民初12374号原告：江苏张家港农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省张家港市杨舍镇人民中路**。法定代表人：季颖，该公司董事长。委托诉讼代理人：缪俊熙，国浩律师（苏州）事务所律师。委托诉讼代理人：赵翰舟，国浩律师（苏州）事务所实习律师。被告：江苏国泰国际集团恒源投资发展有限公司，，住所地江苏省张家港市杨舍镇人民中路**(国泰大厦**)法定代表人：周文宇，该公司董事长。被告：周建华，男，1957年2月22日生，汉族，住所，住所地江苏省张家港市div>被告：黄金兰，男，1951年9月22日生，汉族，住所，住所地江苏省张家港市div>上列三被告共同委托诉讼代理人：张辰，江苏国之泰律师事务所律师。上列三被告共同被告委托诉讼代理人：陈珊珊，江苏国之泰律师事务所实习律师。被告：上海正芳纺织品有限公司，住所，住所地上海市长宁区金钟路******div>法定代表人：周建华。被告：南京环绿新能源车辆有限公司，住所地江苏省南，住所地江苏省南京市六合经济开发区龙华路**div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：邓宝银。被告：周文宇，男，1970年7月12日出生，汉族，住所地江苏省张，住所地江苏省张家港市div id='2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）与被告江苏国泰国际集团恒源投资发展有限公司（以下简称国泰公司）、周建华、黄金兰、上海正芳纺织品有限公司（以下简称正芳公司）、南京环绿新能源车辆有限公司（以下简称环绿公司）、周文宇金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月20日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年10月23日公开开庭进行了审理。原告农商行的委托诉讼代理人缪俊熙、赵翰舟，被告国泰公司、周建华、黄金兰的共同委托诉讼代理人张辰、陈珊珊到庭参加诉讼，被告正芳公司、环绿公司、周文宇经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告农商行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告国泰公司归还原告借款本金2800万元、利息及复利(自2019年5月21日起暂计至2019年9月20日为589428.54元，自2019年9月21日起至借款人收到诉状之日期间，按照年利率6.09%计算利息、按照年利率9.135计算复利，之后的逾期利息及复利均按照年利率9.135%计算至实际清偿之日)；2、判令被告国泰公司赔偿原告律师费损失453794元；3、确认原告对被告正芳公司提供抵押的位于上海市金钟路658弄x号甲、x号乙1层一6层，地下室，x号地，地下室，**地下**车位3-8的房地产(抵押登记证明号20)享有抵押权，并有权就其变价款优先受偿；4、确认原告对被告国泰公司提供质押的江苏索尔新能源科技股份有限公司360万股权及其相应送股(含公积金转增股)、现金红利、债券利息享有质权，并有权就其变价款优先受偿；5、判令被告周建华、黄金兰、环绿公司、周文宇对被告国泰公司的上述债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由六被告共同承担。事实与理由：2016年1月22日，原告与被告国泰公司签订《最高额流动资金借款合同》，约定由原告在2016年1月22日起至2018年1月21日期间向被告国泰公司发放最高额度为3000万元的流动资金借款；每笔借款之金额、到期日、利率等以借款借据为准；利率实行固定利率；结息方式为按月结息，结息日为每月的第20日；还款方式为按期付息、到期还本；贷款逾期未还，利息未按期支付的，均按本合同贷款利率的150%计收逾期利息及复利；借款人违反合同义务的，贷款人有权宣布借款立即到期，要求借款人清偿所有应付款项；贷款人通过诉讼途径主张债权的，贷款人实现债权的费用包括诉讼费、律师费等由借款人承担。2015年8月25日，原告与被告正芳公司签订《最高额抵押担保合同》，约定被告正芳公司以其房地产为被告国泰公司在2015年8月25日起至2018年8月24日期间办理各类融资业务所形成的债务提供抵押担保，担保的主债权本金最高余额为人民币105200000元，抵押担保的范围包括但不限于债务本金、利息、逾期利息、复利以及诉讼费、保全费、律师费等债权人实现债权的一切费用。2015年9月2日，双方办理了上述房地产的抵押登记。2016年1月22日，原告与被告国泰公司签订《最高额权利质押担保合同》，约定由被告国泰公司以其在江苏索尔新能源科技股份有限公司的360万股权及其孳息为其在2016年1月22日至2018年1月21日期间办理融资业务所形成的债务提供质押担保，担保的主债权本金最高余额为人民币3000万元，质押担保的范围包括但不限于债务本金、利息、逾期利息、复利以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。2016年1月25日，双方办理了上述股权的质押登记。2016年1月22日，原告与被告周建华、黄金兰签订《个人最高额保证担保合同》。被告周建华、黄金兰为被告国泰公司在2016年1月22日至2018年1月21日期间办理各类融资业务所形成的债务提供连带责任保证担保，担保的主债权本金最高余额为人民币3000万元，保证担保的范围包括但不限于债务本金、利息、逾期利息、复利以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。2018年7月17日，原告与被告环绿公司签订《最高额保证担保合同》，2018年12月12日，原告与被告周文宇签订《个人最高额保证担保合同》。被告环绿公司、周文宇为被告国泰公司在上述借款合同项下未清偿的债务提供连带责任保证担保，担保的主债权本金最高余额为人民币9000万元，保证担保的范围包括但不限于债务本金、利息、逾期利息、复利以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。2017年12月13日，原告向被告国泰公司发放了一笔1500万元，年利率为6.09%，到期日为2018年12月12日。2017年12月18日，原告向被告国泰公司发放了一笔1300万元，年利率为6.09%，到期日为2018年12月17日。因被告国泰公司无法按约还款，2018年12月12日，原告与六被告签订《借款展期协议》，约定将1500万元借款展期至2019年12月11日。2018年12月17日，原告与六被告签订《借款展期协议》，约定将1300万元借款展期至2019年12月16日。展期期间年利率均为6.09%；原借款合同及担保合同规定的其他条款仍然有效。但被告国泰公司仍未按约还款，且拖欠自2019年5月21日起的利息及复利。暂计至2019年9月20日，被告国泰公司结欠原告借款本金2800万元、利息及复利589428.54元。请依法支持原告的诉讼请求。被告国泰公司、周建华辩称，2018年12月12日，原告与我们签订借款展期协议，约定将1500万元借款展期至2019年12月11日。2018年12月17日，原告与我们签订借款展期协议，约定将1300万元借款展期至2019年12月16日，因此上述两笔借款尚未到期。截至2019年5月20日，被告国泰公司每月都会按时支付原告利息，从未逾期。后因被告国泰公司出现资金周转困难，未能及时支付后续利息，但我们就案涉的借款与原告进行过多次协商，原告也曾表示会给予被告时间来筹措资金。原告主张的律师费无发票及支付凭证，无法证实实际产生，不予认可。被告黄金兰辩称，担保签字并不是本人的真实意思的表示。本人在为上述借款担保时是被告国泰公司的法定代表人，在签署担保合同时只是作为当时的法定代表人履行程序，而原告作为金融机构并没有就担保的风险尽到告知或者提醒的义务。因此本人不应当承担案涉债务的连带清偿责任。被告正芳公司、环绿公司、周文宇未作答辩。本院经审理认定事实如下：2015年8月25日，农商行（抵押权人）与正芳公司（抵押人）签订编号为农商行高抵字[2016]第（18114）号的《最高额抵押担保合同》一份，约定：为了确保国泰公司在2015年8月25日至2018年8月24日止的期间及最高额度内与抵押权人签订的一系列融资业务合同的履行，抵押人自愿提供抵押担保；抵押人担保的主债权本金最高余额为1.052亿元；抵押担保的范围包括债务人依据主合同项与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费用、鉴定费、评估费、律师代理费、差旅费等）；抵押人同意以抵押财产清单列明的财产作为抵押财产，抵押财产清单为本合同组成部分，本合同项下的抵押财产经评估（或双方协商）后价值暂定为1.052亿元，该价值约定不能作为实现抵押权的价值依据，抵押人不能以此限制抵押权人实现抵押权。合同并附有抵押财产清单中。2015年9月2日，双方办理了房屋抵押登记手续，农商行取得了长20xx0号《上海市房地产登记证明》。该证载明：房地产抵押权人为农商行；房地产权利人为正芳公司；房屋坐落于金钟路658弄x号甲、x号乙1层等；部位或室号详见附记；本抵押为最高额扺押，最高债权限额10520万元人民币，债权发生期间2016年8月25日至2018年8月24日。2016年1月22日，农商行（贷款人）、国泰公司（借款人）签订编号为农商行高流借字[2016]第（18010）号的《最高额流动资金借款合同》一份，涉案的主要内容有：借款人同意在2016年1月22日至2018年1月21日的期间内向借款人发放最高额度为3000万元的借款；在上述期间内发放的每笔借款之借款金额、发放日期、到期日、利率、具体用途等，以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；固定利率；按月结息到期还本，结息日为每月的第20日，如借款的到期日不是上述结息日，则最后一次的结息日为借款到期日；借款人违反本合同之约定义务，贷款人可以宣布借款立即到期，要求借款人清偿所有借款本息、罚息、复利等应付款项；贷款人有权对借款人逾期的贷款（包括被宣布提前到期的贷款）按本合同贷款利率的150%计收逾期利息，直至本息清偿为止；借款人不按期付息（包括利息、逾期利息、罚息）的，贷款人有权就未付部分从应付息日的次日起按本合同贷款利率的150%计收复利，直至本息清偿为止；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或非诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费等。同日，农商行（质权人）、国泰公司（出质人）签订编号为农商行权高质字[2016]第（18010）号的《最高额权利质押合同》一份，涉案的主要内容有：为了确保国泰公司在2016年1月22日至2018年1月21日止的期间及最高额度内与质权人签订的一系列融资业务合同的履行，出质人自愿提供出质担保；出质人担保的主债权本金最高余额为3000万元；质押担保的范围包括主合同项的全部债务本金、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、质押权利处置费、过户费等质权人实现债权的一切费用；出质的权利暂作价人民币伍仟肆佰万元整，其最终价值以质权实现时实际净收入为准。合同所附权利质押清单载明的证券名称为索尔科技（代码为831486），质权存续期间，质权效力及于股权(包括送股、转增股、分红、派息)等孳息，出质人不得支取。2016年1月25日，双方在登记机构办理了质押登记。《证券质押登记证明》载明：质押登记编号为1601250001，质权人为农商行，出质人为国泰公司，质押合同编号为农商行权高质字[2016]第（18010）号，证券名称为索尔科技，代码为831486，质押证券数量为3600000股。声明栏还载明“本次质押的质物包括本登记申请所记载的相应数量的证券及该部分证券在质押登记有效期内的送股（含公积金转增股)、通过中国证券登记结算有限公司北京分公司发放的现金分红或债券利息。同日，农商行（债权人）与周建华（保证人）签订编号为农商行个高保字[2016]第（18010）号《个人最高额保证担保合同》，农商行（债权人）与黄金兰（保证人）签订编号为农商行个高保字[2016]第（18010—1）号《个人最高额保证担保合同》，均约定：为了确保债务人国泰公司在2016年1月22日起至2018年1月21日及本金最高余额3000万元内与债权人签订的一系列融资业务合同的履行，保证人自愿提供连带责任保证担保；保证担保的范围包括主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费用、鉴定费、评估费、律师代理费、差旅费等）；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年；若发生法律、法规规定或主合同约定的事项导致主合同债务提前到期的，债权人有权要求保证人提前履行保证责任，保证人保证期间自主合同债务提前到期之日起二年；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保(包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式)，不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免；债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担连带保证责任，保证人不提出异议。2017年12月13日，农商行向国泰公司发放贷款1500万元。国泰公司在相应的贷款凭证上盖章确认：借款金额1500万元，贷款年利率6.09%，到期日为2018年12月12日。2017年12月18日，农商行向国泰公司发放贷款1300万元。国泰公司在相应的贷款凭证上盖章确认：借款金额1300万元，贷款年利率6.09%，到期日为2018年12月17日。2018年7月17日，农商行（债权人）与环绿公司（保证人）签订编号为农商行高保字[2018]第（29865）号《最高额保证担保合同》，为了确保债务人国泰公司在2018年7月17日起至2018年8月24日及本金最高余额9000万元内与债权人签订的一系列融资业务合同的履行，保证人自愿提供连带责任保证担保。2018年12月12日，农商行（债权人）与周文宇（保证人）签订编号为农商行个高保字[2018]第（291710）号《个人最高额保证担保合同》，为了确保债务人国泰公司在2018年12月12日起至2019年12月11日及本金最高余额9000万元内与债权人签订的一系列融资业务合同的履行，保证人自愿提供连带责任保证担保。二份保证担保合同均约定：本合同签署前，已经发生的农商行高流借字[2016]第（18010）号的《最高额流动资金借款合同》项下的债权，也属于本合同的担保范围；保证担保的范围包括主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费用、鉴定费、评估费、律师代理费、差旅费等）；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；若发生法律、法规规定或主合同约定的事项导致主合同债务提前到期的，债权人有权要求保证人提前履行保证责任，保证人保证期间自主合同债务提前到期之日起二年；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保(包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式)，不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免；债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担连带保证责任，保证人不提出异议。环绿公司、周文宇还在合同中约定了诉讼后的送达地址。嗣后，农商行（贷款人）、国泰公司（贷款人及担保人）、周建华、黄金兰、正芳公司、环绿公司、周文宇（均为担保人）于2018年12月12日、2018年12月17日签订了二份《借款展期协议》，分别将前述1500万元借款展期至2019年12月11日、将前述1300万元借款展期至2019年12月16日。二份《借款展期协议》均约定：展期期间上述借款利率按6.09%(年)执行；展期届满后，借款人不能清偿全部债务本息的，则以该展期利率为基础按借款合同约定的上浮标准计算加收逾期利息、罚息及复利；展期期间及展期届满后，如遇人民银行利率调整，则根据借款合同的利率调整规则执行；原借款有抵押或质押担保的，如借款展期后的到期日超过原抵押或质押财产保险到期日的，借款人及担保人负责抵押、质押财产的续保险手续；原借款为保证担保，保证担保人自愿继续承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期日起二年；若发生法律法规规定或借款合同约定的事项，导致债务提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年本协议是对借款合同及相应担保合同部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。自2019年5月21日起，国泰公司未按约支付利息，截止2019年9月20日，国泰公司尚欠借款本金2800万元、利息及复利589428.54元。为此，农商行向本院提起了诉讼。另查明，2019年9月19日，农商行与国浩律师（苏州）事务所签订《委托代理合同》，委托该所代理本案的诉讼，约定律师费453794元。国泰公司于2019年9月26日签收了本院邮寄的应诉材料及起诉状副本。审理中，农商行陈述其是以提起诉讼宣布借款提前到期，并确认黄金兰签订《个人最高额保证担保合同》时是国泰公司的法定代表人。以上事实,有《最高额流动资金借款合同》、《最高额权利质押合同》、《证券质押登记证明》、《最高额抵押担保合同》、《上海市房地产登记证明》、贷款凭证、对公帐号对账单、《借款展期协议》、《最高额保证担保合同》、《个人最高额保证担保合同》、欠本欠息情况说明、《送达地址确认书》、工商登记信息及本院庭审笔录予以证实。本院认为，本案所涉《最高额流动资金借款合同》、《最高额权利质押合同》、《最高额抵押担保合同》、《借款展期协议》、《最高额保证担保合同》、《个人最高额保证担保合同》均是各当事人真实意思表示,内容和形式均不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,故对各当事人有约束力,各当事人均应依约享有权利、履行义务。虽然被告黄金兰抗辩签署担保合同时只是作为被告国泰公司当时的法定代表人履行程序，不应当承担案涉债务的连带清偿责任，但《个人最高额保证担保合同》与《最高额流动资金借款合同》是不同的文本，其作为具有完全民事行为能力的自然人，在《个人最高额保证担保合同》作为担保人签名与在《最高额流动资金借款合同》上作为借款人的法定代表人所产生的不同法律责任，其应该有能力分辨，故被告黄金兰该项抗辩，本院难以支持。首先,案涉《最高额流动资金借款合同》中约定借款人违反本合同之约定义务，贷款人可以宣布借款立即到期。因此，原告有权宣布贷款提前到期。虽然被告国泰公司、周建华认为原告未提供律师费发票及支付凭证，对原告主张的律师费不认可，但原告律师确实已出庭，且原告主张的律师费未超过相关标准，故本院予以支持。被告国泰公司于2019年9月26日签收了本院邮寄的应诉材料及起诉状副本，故本案借款到期日为2019年9月26日。其次，现有证据可以证明原告向被告国泰公司提供了贷款2800万元，在被告国泰公司未举证证明实际还本付息金额的情况下,本院根据原告的主张确定被告国泰公司尚欠的借款本息金额。第三、被告国泰公司以其所有的索尔科技股票动产为涉案借款提供质押担保，并办理了质押登记，质权自登记时设立，该质押合法有效，原告可在约定的范围内依法行使质押权。第四、被告正芳公司以其自有房产为涉案借款提供抵押担保，且均办理了抵押登记手续，上述抵押权依法设立，原告对抵押物的变价款享有优先受偿权。同时，被告周建华、黄金兰、环绿公司、周文宇为被告国泰公司的涉案债务提供连带责任保证担保，原告主张的项目、金额未超过约定的保证范围，故上述被告应对被告国泰公司的本案债务承担连带清偿责任。综上所述，原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。被告正芳公司、环绿公司、周文宇经本院合法传唤无正当理由拒不到庭,视为放弃到庭答辩、质证的权利,产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第六十七条、第七十一条第二款、第七十五条第一款第（二）项、第七十八条、第八十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及相关法规，判决如下：一、被告江苏国泰国际集团恒源投资发展有限公司归还原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司借款本金2800万元、利息(含复利，至2019年9月20日为589428.54元，自2019年9月21日起至2019年9月26日，按照年利率6.09%计算利息、按照年利率9.135计算复利，之后的逾期利息及复利均按照年利率9.135%计算至实际清偿之日）。二、被告江苏国泰国际集团恒源投资发展有限公司赔偿原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司律师代理费损失453794元。上述第一、二项给付义务，限被告江苏国泰国际集团恒源投资发展有限公司于本判决生效后10日内履行。三、原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司有权就被告江苏国泰国际集团恒源投资发展有限公司的本案债务，对被告上海正芳纺织品有限公司提供抵押的房产（长201xxx0号《上海市房地产登记证明》）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押登记的范围内优先受偿。四、原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司有权就被告江苏国泰国际集团恒源投资发展有限公司的本案债务，对被告江苏国泰国际集团恒源投资发展有限公司提供质押的江苏索尔新能源科技股份有限公司360万股权及其相应送股(含公积金转增股)、现金红利、债券利息折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。五、被告周建华、黄金兰、南京环绿新能源车辆有限公司、周文宇对被告江苏国泰国际集团恒源投资发展有限公司的本案债务承担连带清偿责任如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费187016元、保全费5000元，合计192016元，由被告江苏国泰国际集团恒源投资发展有限公司、周建华、黄金兰、上海正芳纺织品有限公司、南京环绿新能源车辆有限公司、周文宇负担。六被告负担部分应于本判决发生法律效力之日起十日内交纳至本院。逾期不交，本院将移交执行部门强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。审 判 长  施沈东人民陪审员  沈得亮人民陪审员  卢丽萍二〇一九年十月二十八日书 记 员  常 煜本判决适用法规：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》：第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百八十条第一款第一项债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第六十七条质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的，按照约定。第七十一条债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质物。债务履行期届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。质物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。第七十五条下列权利可以质押：（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；（二）依法可以转让的股份、股票；（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；（四）依法可以质押的其他权利。第七十八条以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。股票出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的第三人提存。以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。第八十一条权利质押除适用本节规定外，适用本章第一节的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。