河南省郑州市金水区人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫0105执异758号案外人：申小梅，女，1951年10月6日出生，汉族，住郑州市中原区。委托诉讼代理人：薛利丹、张羽丰（实习），河南德冠律师事务所律师。申请执行人：中国银行股份有限公司郑州文化支行，营业场所郑州市文化路102号。负责人：丁峰，行长。被执行人：河南豫冠珠宝有限公司，住所地郑州市管城区东大街******。法定代表人：刘海瑞。被执行人：河南鑫成珠宝销售有限公司，住，住所地郑州市管城区紫金山路****楼**/div>法定代表人：罗燕伟，总经理。被执行人：马浩，男，1979年4月5日出生，汉族，住郑州市。被执行人：刘锋，男，1981年5月26日出生，汉族，住郑州市管城回族区。被执行人：于新长，男，1947年5月2日出生，汉族，住郑州市中原区。在本院执行中国银行股份有限公司郑州文化支行（以下简称中行郑州文化支行）与被告河南豫冠珠宝有限公司（以下简称豫冠公司）、河南鑫成珠宝销售有限公司（以下简称鑫成公司）、马浩、刘锋、于新长租赁合同纠纷一案中，案外人申小梅提出书面执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人申小梅称，申请执行人中行郑州文化支行依据郑州市金水区人民法院作出的（2014）金民二初字第9063号民事判决书，申请对豫冠公司、鑫成公司、马浩、刘锋、于新长强制执行一案，贵院受理后在执行过程中查封了登记在于新长名下的中原区工人路116号1号楼2单元5,6层9号房产（以下简称涉案房产）并冻结了于新长的银行账户。在该案中，于新长仅以房产为抵押与申请执行人签订了最高额抵押合同，并不是连带责任保证人，贵院冻结于新长的银行账户无事实依据，侵犯了案外人作为于新长配偶的财产权利。涉案房产是案外人和于新长在婚后所购买，属于夫妻共同财产，共同共有。在最高额抵押合同（编号：DWHH20E2013087）中同意函中抵押人配偶（签字）处并非案外人本人签字，案外人对此抵押情况并不知情，抵押合同无效。且即便是有效，也应当保留案外人的份额，而法院却查封了整套房产价值，侵害了案外人的合法权利。故请求：1.停止对于新长名下涉案房产的执行程序（包括但不限于查封、评估、拍卖），并解除对涉案房产的查封措施；2.解除对于新长的银行账户的查封、冻结（存折账号10×××88，银行卡号62×××35，开户行郑州银行桐柏路支行）。本案审查中，案外人申小梅向本院提交证据如下：案外人申小梅与于新长的结婚证、户口本、房产证复印件各一份；（2014）金民二初字第9063号案件原告中行郑州文化支行提交证据目录、最高额抵押合同（编号：DWHH20E2013087）各一份。本院查明，原告中行郑州文化支行诉被告豫冠公司、鑫成公司、马浩、刘锋、于新长租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月8日作出（2014）金民二初字第9063号民事判决书，判决如下：一、被告河南豫冠珠宝有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司郑州文化支行黄金租赁本金价款6659788.16元及违约金23706.98元，暂计6683495.14元（违约金按照租赁计费本金17241400.00元的日万分之1.25计算，暂从2014年11月15日起计算至2014年11月26日，此后违约金直至实际清偿之日为止）；二、被告河南鑫成珠宝销售有限公司、马浩、刘锋、于新长对本判决第一项确定的本案原告中国银行股份有限公司郑州文化支行的债权承担连带保证责任。被告河南鑫成珠宝销售有限公司、马浩、刘锋、于新长承担保证责任后，有权向被告河南豫冠珠宝有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费58584元，保全费5000元，均由被告负担。该9063号判决书已于2015年9月8日发生法律效力。后该案进入执行程序，执行案号为（2015）金执字第5447号。2016年5月20日，本院依据作出的（2015）金执字第5447号执行裁定书及协助执行通知书将被执行人于新长名下涉案房产予以查封。2019年3月14日，本院依据作出的（2015）金执字第5447号执行裁定书及协助执行通知书将被执行人于新长名下涉案房产予以续查封。协执单位反馈信息显示：控制对象于新长，申请控制开始时间2019年8月9日，申请控制结束时间2020年8月9日，开户账号10×××88-00020，账户类别活期一本通，申请控制金额6808214.14元，实际控制金额468283.49元，开户网点郑州银行股份有限公司桐柏路支行。协执单位反馈信息显示：控制对象于新长，申请控制开始时间2019年8月9日，申请控制结束时间2020年8月9日，开户账号62×××35-00001，账户类别卡，申请控制金额6808214.14元，账号余额468283.49元，实际控制金额0，开户网点郑州银行股份有限公司桐柏路支行。另查明，案外人申小梅与被执行人于新长于1974年1月26日登记结婚。郑房权证字第**房屋所有权证显示：房屋所有权人于新长，房屋坐落中原区工人路116号院1号楼2单元5,6层9号，登记时间2010年6月1日。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项、第（三）项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；”。本案中，涉案房产及涉案郑州银行账户登记在被执行人于新长名下，其应为涉案房产及涉案郑州银行账户的权利人，本院对涉案房产及涉案郑州银行账户采取执行措施，符合法律规定。涉案房产及涉案郑州银行账户是否属于案外人申小梅与被执行人于新长的夫妻共同财产，不属于执行异议审查的范围。即便涉案房产及涉案郑州银行账户属于其夫妻共同财产，对被执行人于新长与案外人申小梅共有的财产，人民法院亦可以采取查封、扣押、冻结、评估、拍卖措施。生效法律文书应当得到履行，一方当事人拒不履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。人民法院可以查封、扣押、冻结登记在被执行人名下的不动产、动产及其他财产权。本案中，被执行人于新长对本判决第一项确定的中行郑州文化支行的债权承担连带保证责任，已经本院（2014）金民二初字第9063号民事判决书予以确认，人民法院有权对被执行人于新长名下财产采取强制措施。关于案外人申小梅称在最高额抵押合同（编号：DWHH20E2013087）中同意函中抵押人配偶（签字）处并非其本人签字，其对此抵押情况并不知情，抵押合同无效；于新长仅以房产为抵押与申请执行人签订了最高额抵押合同，并不是连带责任保证人，法院冻结于新长的银行账户无事实依据，侵犯了其作为于新长配偶的财产权利。案外人申小梅所提异议实质上是对已经发生法律效力的（2014）金民二初字第9063号民事判决书有异议，对于本案所依据的民事判决书是否存在错误的问题，不属于执行异议审查的范围，案外人申小梅认为生效法律文书确有错误的，应当依法申请再审或审判监督程序予以救济。综上，案外人申小梅的异议理由不成立，对其异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项、第（三）项之规定，裁定如下：驳回案外人申小梅的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  胡亚芹审判员  姚 丽审判员  孟 璐二〇一九年十月十五日书记员  李清阳