河南省滑县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0526民初8508号原告滑县中银富登村镇银行有限公司，住所地滑县道口镇解放路**。法定代表人冯元，职务董事长。委托诉讼代理人王玉锋，男，1985年11月9日生，汉族，住滑县。系原告单位工作人员。委托诉讼代理人安钊，男，1988年8月21日生，汉族，住滑县。系原告单位工作人员。被告赵磊，男，1970年6月16日生，汉族，住滑县。被告闫彩娣，女，1972年11月9日生，汉族，住滑县。被告赵聚民，男，1967年4月8日生，汉族，住滑县。被告赵耀华，男，1977年8月13日生，汉族，住滑县。原告滑县中银富登村镇银行有限公司（以下简称富登银行）诉被告赵磊、闫彩娣、赵聚民、赵耀华金融借款合同纠纷一案，本院2019年8月7日受理后，依法适用简易程序，于2019年9月11日公开开庭进行了审理，原告富登银行委托代理人王玉锋、安钊到庭参加了诉讼，被告赵磊、闫彩娣、赵聚民、赵耀华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告富登银行诉称：被告赵磊、闫彩娣于2017年9月12日从原告借款本金人民币230000元，于2019年9月11日到期，由被告赵聚民、赵耀华提供连带责任担保。还款方式为等额本息，被告赵磊、闫彩娣从2019年3月8日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期，经原告工作人员多次催收，被告拒不偿还贷款本息。诉请判令：1、判令被告赵磊、闫彩娣偿还原告72361.19元贷款本金及利息、复利、罚息（按合同约定计算标准计至全部欠款还清之日）。2、判令被告赵聚民、赵耀华（限额20万元）对上述诉讼请求承担连带清偿责任。3、判令被告赵磊、闫彩娣名下位于滑县××官镇××村的房产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。4、由各被告承担一切诉讼费用。被告赵磊、闫彩娣、赵聚民、赵耀华经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见及相关证据。经审理查明：2015年8月25日，原告富登银行与被告赵磊、闫彩娣签订《综合授信合同》，约定原告富登银行对被告赵磊、闫彩娣最高授信额度为人民币500000元，授信额度有效期自2015年8月25日起60个月。2017年9月8日，原告富登银行与被告赵磊、闫彩娣签订《借款合同》，合同约定被告借款金额为人民币230000元，借款额度有效期为2017年9月8日至2019年9月7日，借款年利率为11%，逾期贷款罚息年利率为合同利率的1.5倍，复利按罚息利率计算，还款时间为每月8日，还款方式为等额本息还款法。2015年8月25日，被告赵聚民与原告富登银行签订了《最高额保证合同》，约定被告赵聚民为原告富登银行与被告赵磊、闫彩娣订立《借款合同》下的全部具体业务提供担保。本合同下的被担保债权（担保范围）为主合同项下中中银富登的全部债权，包括主债权本金最高余额为人民币（大写）伍拾万元整（RMB￥500000.00）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。在主合同项下被担保债权的发生期间为2015年8月25日至2020年8月25日，具体以主合同为主。保证人提供的是独立的连带责任保证担保；保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满之日起两年。同日，被告赵耀华与原告富登银行签订了《最高额保证合同》，约定被告赵耀华为原告富登银行与被告赵磊、闫彩娣订立《借款合同》下的全部具体业务提供担保。本合同下的被担保债权（担保范围）为主合同项下中中银富登的全部债权，包括主债权本金最高余额为人民币（大写）贰拾万元整（RMB￥200000.00）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。在主合同项下被担保债权的发生期间为2015年8月25日至2020年8月25日，具体以主合同为主。保证人提供的是独立的连带责任保证担保；保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满之日起两年。2017年9月12日，原告富登银行向被告赵磊发放贷款人民币230000元整，贷款期限自2017年9月12日至2019年9月11日。自2019年3月8日起，被告赵磊、闫彩娣发生逾期，自借款后截至2019年9月5日共计偿还本金157638.81元、利息24316.75元、复利5.47元；现被告赵磊下欠贷款本金人民币72361.19元、利息2580.01元、复利111.91元及罚息2181.89元（此下欠本金、利息、罚息及复利数额计算至2019年9月5日止）未按约定继续偿还，被告赵聚民、赵耀华未承担保证责任。2015年8月25日，原告富登银行与被告赵磊、闫彩娣签订《最高额抵押合同》，被告赵磊、闫彩娣名下位于滑县××官镇××村房产的土地权属性质属于集体土地。以上事实有原告提交的《综合授信合同》、《借款合同》、《最高额保证合同》、借款借据、贷款发放凭证、还款计划表一张、中银富登村镇银行贷款回收明细单一份及原告富登银行庭审陈述可以证实，上述证据经庭审认证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为：原告富登银行与被告赵磊、闫彩娣签订的《综合授信合同》、《借款合同》，与被告赵聚民、赵耀华签订的《最高额保证合同》均是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，为有效合同，各方均应按约履行合同义务。原告富登银行依约向被告赵磊发放贷款后，被告赵磊未依约履行偿还责任，其行为已构成违约，故原告要求被告赵磊、闫彩娣偿还下欠本金人民币72361.19元欠款利息、罚息、复利合法有据，应予支持。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定：“下列财产不得抵押：……（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；……”被告赵磊、闫彩娣名下位于河南省××官镇××村的房产的土地权属性质属于集体土地，属于不得设定抵押的情形，因而该抵押无效，故对原告要求被告以滑县××官镇××村集体土地上的房产履行抵押担保责任，并对上述财产依法行使抵押权并优先受偿的诉讼请求，本院依法不予支持。被告赵聚民、赵耀华作为被告赵磊、闫彩娣向原告富登银行借款的连带责任保证人，在保证期间内应承担连带清偿责任，并在承担责任后，有权向被告赵磊、闫彩娣追偿。被告赵磊、闫彩娣、赵聚民、赵耀华经本院合法传唤未到庭参加诉讼,视为放弃答辩和质证权利。依照《中华人民共和国合同法》第四十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵磊、闫彩娣于本判决生效后五日内偿还原告滑县中银富登村镇银行有限公司借款本金人民币72361.19元、利息2580.01元，复利111.91元及罚息2181.89元（此下欠本金、利息、罚息及复利数额计算至2019年9月5日止）；及此后产生的利息、罚息及复利（利息按年利率为11%计算，逾期贷款罚息年利率按合同利率的1.5倍，复利按罚息利率计算，自2019年9月6日至实际清偿之日止）。二、被告赵聚民、赵耀华对被告赵磊、闫彩娣上述第一项的付款义务承担连带清偿责任，被告赵聚民、赵耀华承担保证责任后，有权向被告赵磊、闫彩娣追偿。三、驳回原告滑县中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取805元，由被告赵磊、闫彩娣、赵聚民、赵耀华共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审判员  冯建领二〇一九年十月九日书记员  韩晓茗