福建省连城县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0825民初2403号 原告：龙岩市汇金发展集团有限公司，住所地福建省龙岩市新罗区华莲路**金融中心****，统一社会信用代码91350800563393952Y。 法定代表人：王兰胜，职务董事长。 委托诉讼代理人：林斯微、黄琳，福建天衡联合（龙岩）律师事务所律师。 被告：福建省连城县农资公司，住所地福建省连城县，住所地福建省连城县莲峰镇北大街邓屋巷**13508251581007061。 法定代表人：童长洪，职务经理。 委托诉讼代理人：邓家汀，男，1964年11月10日出生，汉族，住福建省连城县，系福建省连城县农资公司副经理。 委托诉讼代理人：陈永吉，福建致平律师事务所律师。 被告：连城县供销合作社联合社，住所地福建省龙岩市连，住所地福建省龙岩市连城县莲峰镇北大中路**350825004126137N。 法定代表人：谢尚敬，职务主任。 被告：连城县城郊供销合作社，住所地福建省连城县莲峰，住所地福建省连城县莲峰镇栗园东环南路**50825158100546R。 法定代表人：池建榜，职务主任。 被告：连城县新泉供销合作社，住所地福建省连城县新泉镇，住所地福建省连城县新泉镇0825158100490N。 法定代表人：傅明福，职务主任。 被告：连城县文亨供销合作社，住所地连城县文亨乡文陂村，住所地连城县文亨乡文陂村08251581005897。 法定代表人：池建榜，职务主任。 被告：连城县庙前供销合作社，住所地连城县庙前镇，统一，住所地连城县庙前镇082515810044XB。 法定代表人：傅明福，职务主任。 被告：连城县姑田供销合作社中心社，住所地连城县姑田镇新街，，住所地连城县姑田镇新街0825158100562F。 法定代表人：周文东，职务主任。 被告：连城县莒溪供销合作社，住所地连城县莒溪镇莒溪路，住所地连城县莒溪镇莒溪路十字街0825158100415X。 法定代表人：赖田福，职务主任。 委托诉讼代理人：曹开菊，福建致平律师事务所律师。 原告龙岩市汇金发展集团有限公司与被告福建省连城县农资公司、连城县供销合作社联合社、连城县城郊供销合作社、连城县新泉供销合作社、连城县文亨供销合作社、连城县庙前供销合作社、连城县姑田供销合作社中心社、连城县莒溪供销合作社金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2019年9月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告龙岩市汇金发展集团有限公司的委托诉讼代理人林斯微、被告福建省连城县农资公司的委托诉讼代理人邓家汀、陈永吉、被告连城县供销合作社联合社、连城县城郊供销合作社、连城县新泉供销合作社、连城县文亨供销合作社、连城县庙前供销合作社、连城县姑田供销合作社中心社、连城县莒溪供销合作社的委托诉讼代理人曹开菊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 龙岩市汇金发展集团有限公司向本院提出诉讼请求：1．判令福建省连城县农资公司立即偿还龙岩市汇金发展集团有限公司债务本金4200000元及相应利息（利息暂计至2015年5月13日为7449129.24元，2015年5月14日起至实际清偿之日止以4200000元为本金，按年利率7.665%计算，暂计至2019年9月13日为1395030元）。2．判令龙岩市汇金发展集团有限公司有权对抵押物（附抵押物清单）按《抵押合同》、《房屋抵押合同》约定范围内优先受偿。3．本案受理费由被告负担。事实和理由：1999年6月23日，福建省连城县农资公司与中国农业银行连城县支行签订编号为农银抵借字第00169号《抵押担保借款合同》，合同约定：福建省连城县农资公司借款200万元，借款期限为1999年6月23日至2000年6月23日，月利率为5.85‰（折算为年利率7.02%）；逾期还款逾期期间按日利率万分之2.1计收逾期利息（折算为年利率为7.665%）；本项借款由连城县供销合作社联合社办公楼及连城农资公司农资仓库作抵押担保。1999年6月23日，中国农业银行连城县支行向福建省连城县农资公司发放借款200万元。1999年6月23日，福建省连城县农资公司与中国农业银行连城县支行签订编号为农银抵借字第00170号《抵押担保借款合同》，合同约定：福建省连城县农资公司借款220万元，借款期限为1999年6月23日至2000年6月23日，月利率为5.85‰（折算为年利率为7.02%）；逾期还款逾期期间按日利率万分之2.1计收逾期利息（折算为年利率为7.665%）；本项借款由连城县供销合作社联合社办公楼及连城农资公司农资仓库作抵押担保。1999年6月23日，中国农业银行连城县支行向福建省连城县农资公司发放借款220万元。2002年3月5日，中国农业银行连城县支行与连城县姑田供销合作社、连城县莒溪供销合作社、连城县文亨供销合作社、连城县新泉供销合作社、连城县城郊供销合作社、连城县庙前供销合作社签订（连）农银抵字（2002）第10002-10007，10009号共七份《抵押合同》，约定用其自有房产为农银抵借字第××号《抵押担保借款合同》提供抵押担保，其中连城县姑田供销合作社提供的房产为贷款本金173800元及1999年6月23日至2001年12月11日的利息35940元及今后产生的利息、连城县莒溪供销合作社为贷款本金251300元及1999年6月23日至2001年12月11日的利息51969元及今后产生的利息、连城县文亨供销合作社为贷款本金147245元及1999年6月23日至2001年12月11日的利息30451元及今后产生的利息、连城县新泉供销合作社为贷款本金330539元及1999年6月23日至2001年12月11日的利息68358元及今后产生的利息、连城县莒溪供销合作社为贷款本金174193元及1999年6月23日至2001年12月11日的利息36024元及今后产生的利息、连城县城郊供销合作社为贷款本金500713元及1999年6月23日至2001年12月11日的利息103540元及今后产生的利息、连城县庙前供销合作社为贷款本金308911元及1999年6月23日至2001年12月11日的利息63880元及今后产生的利息提供抵押担保。在签订前述抵押合同的同时，抵押人办理了抵押登记并将相关权证原件交由中国农业银行连城县支行保管（抵押物情况见附件）。贷款发放后，经持续催收，福建省连城县农资公司仅偿还部分本金。暂计至2015年5月13日，福建省连城县农资公司结欠本金4200000元及利息7449129.24元。2016年8月24日，中国农业银行连城县支行将前述债权转让给原告，并于2016午10月14日将债权转让通知公告送达被告。原告受让债权后，被告至今未清偿债务。为了维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如诉请。 福建省连城县农资公司辩称，一、本案原告主张4200000元债务及相应利息均已过了诉讼时效，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。答辩人于1999年6月23日向中国农业银行连城县支行借款两笔共计4200000元，借款期限自1999年6月23日至2000年6月23日止，但借款期限届满后，中国农业银行连城县支行未向答辩人及担保人主张权利，直至2007年4月才向答辩人催收，但其主张已超过诉讼时效。自2007年4月开始，中国农业银行连城县支行及原告虽有向答辩人催收，但答辩人从未同意向中国农业银行连城县支行或者原告偿还债务及利息。二、根据《物权法》第202条规定，抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权，抵押权己消灭，请求人民法院驳回原告要求答辩人行使抵押权的诉讼请求。三、《抵押物清册》作为《抵押担保借款合同》的组成部分，要求原告提供《抵押物清册》四、土地证号为连国用(1993)字第001**的房屋并非本案的抵押物，应抵押物已经连城县人民法院(2003)连经初字第27号判决书予以确认，并已于2015年8月24日转让给连城县兴农公司，与本案没有关联性。综上，原告的起诉已超过诉讼时效，请求人民法院驳回其诉讼请求。 连城县供销合作社联合社、连城县城郊供销合作社、连城县新泉供销合作社、连城县文亨供销合作社、连城县庙前供销合作社、连城县姑田供销合作社中心社、连城县莒溪供销合作社共同辩称，一、本案原告主张4200000元债务及相应利息均已过了诉讼时效。福建省连城县农资公司于1999年6月23日向中国农业银行连城县支行借款两笔共计4200000元，借款期限自1999年6月23日至2000年6月23日止，但借款期限届满后，中国农业银行连城县支行未向答辩人及担保人主张权利，直至2007年4月才向答辩人催收，其主张已超过诉讼时效，答辩人从未同意向中国农业银行连城县支行或者原告偿还债务及利息。二、根据《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定，抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权，抵押权已消灭，请求人民法院驳回原告要求行使抵押权的诉讼请求。三、《抵押物清册》作为《抵押担保借款合同》的组成部分，要求原告提供《抵押物清册》四、连城县供销合作社联合社与中国农业银行签订的抵押合同未成立，作为《抵押担保借款合同》的重在组成部分的《抵押物清册》里没有连城县供销合作社联合社办公楼，连城县供销合作社联合社办公楼也未进行抵押登记，双方的抵押合同未成立。退一步说，如果抵押合同成立的话，福建省连城县供销合作社联合社为财政拨款的事业单位法人，根据相关法律规定，事业单位法人不能提供担保，本案福建省连城县供销合作社联合社与中国农业银行连城县支行签订的两份《抵押担保借款合同》无效。综上，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，请求人民法院驳回其诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：1999年6月23日，福建省连城县农资公司与中国农业银行连城县支行分别签订编号为农银抵借字第00169号和农银抵借字第00170号《抵押担保借款合同》，合同约定：福建省连城县农资公司向中国农业银行连城县支行分别借款2000000元和2200000元，借款期限均为1999年6月23日至2000年6月23日，月利率为5.85‰（折算为年利率7.02%）；逾期还款逾期期间按日利率万分之二点一计收逾期利息（折算为年利率为7.665%）；借款均由连城县供销合作社联合社办公楼及连城农资公司农资仓库作抵押担保。借款合同签订之日，中国农业银行连城县支行向福建省连城县农资公司发放借款2000000元和2200000元。2002年3月5日，中国农业银行连城县支行与连城县姑田供销合作社、连城县莒溪供销合作社、连城县文亨供销合作社、连城县新泉供销合作社、连城县城郊供销合作社、连城县庙前供销合作社签订（连）农银抵字（2002）第10002-10007、10009号共七份《抵押合同》，约定用其自有房产为农银抵借字第××号《抵押担保借款合同》提供抵押担保，其中连城县姑田供销合作社提供的房产为贷款本金173800元及1999年6月23日至2001年12月11日的利息35940元及今后产生的利息、连城县莒溪供销合作社为贷款本金251300元及1999年6月23日至2001年12月11日的利息51969元及今后产生的利息、连城县文亨供销合作社为贷款本金147245元及1999年6月23日至2001年12月11日的利息30451元及今后产生的利息、连城县新泉供销合作社为贷款本金330539元及1999年6月23日至2001年12月11日的利息68358元及今后产生的利息、连城县莒溪供销合作社为贷款本金174193元及1999年6月23日至2001年12月11日的利息36024元及今后产生的利息、连城县城郊供销合作社为贷款本金500713元及1999年6月23日至2001年12月11日的利息103540元及今后产生的利息、连城县庙前供销合作社为贷款本金308911元及1999年6月23日至2001年12月11日的利息63880元及今后产生的利息提供抵押担保。在签订前述抵押合同的同时，抵押人办理了抵押登记并将相关权证原件交由中国农业银行连城县支行保管（抵押物情况见附件清单），抵押期限为叁年。贷款发放后，至2015年5月13日，福建省连城县农资公司结欠中国农业银行连城县支行贷款本金4200000元及利息7449129.24元。期间，中国农业银行连城县支行先后分别于2007年4月18日、2008年6月25日、2010年5月6日、2011年7月6日、2013年7月24日、2015年5月19日送达《债务逾期催收通知书》主张权利。中国农业银行连城县支行还分别于2012年7月26日、2013年11月8日、2015年7月31日在报纸公告催收方式主张权利。2016年8月24日，中国农业银行连城县支行将前述债权转让给龙岩市汇金发展集团有限公司。中国农业银行连城县支行与龙岩市汇金发展集团有限公司于2016午10月14日在福建日报上刊登进行债权转让通知暨债务催收联合公告。龙岩市汇金发展集团有限公司受让债权后，福建省连城县农资公司至今未清偿债务。 另查明，福建省连城县农资公司于1999年4月8日向中国农业银行连城县支行借款980000元，并提供坐落于连宁南路土土地证号为连国用（1999）字第171号的办公楼和东环路土地证好为连国用（1999）字第1**仓库作抵押，因未还，中国农业银行连城县支行于2003年向本院起诉，本院于2003年8月21日作出（2003）连经初字第27号民事判决。 另又查明，庭审中，龙岩市汇金发展集团有限公司确认无法提供借款合同约定的“抵押物清册”。福建省连城县农资公司提供抵押的坐落于连城县莲峰镇邓屋巷8号的仓库已通过拍卖的形式于2015年8月24日转让给连城县兴农贸易发展有限公司，其中的转让款220000元已用于归还福建省连城县农资公司所欠中国农业银行连城县支行的其他笔贷款。连城县供销合作社联合社提供抵押的坐落于连城县办公楼只将连国用（1999）字第00038号《国有土地使用证》原件交由中国农业银行连城县支行抵押，但未办理抵押登记。连城县供销合作社联合社属财政核拨经费的事业单位法人。 根据各方当事人的诉、辨意见以及在庭审中的陈述，本案的主要争议焦点为:1、龙岩市汇金发展集团有限公司的诉讼请求是否超过诉讼时效期间;2、龙岩市汇金发展集团有限公司对于案涉抵押物是否享有优先受偿权。 1、关于龙岩市汇金发展集团有限公司的诉讼请求是否超过诉讼时效期间的问题 根据已查明的事实,案涉二笔借款的还款期限均为2000年6月23日止,连城县姑田供销合作社等被告以房产提供抵押签订抵押合同的时间为2002年3月5日，抵押登记时间为2002年3月11日，抵押登记的抵押期限为三年，根据龙岩市汇金发展集团有限公司提供的证据,原债权人中国农业银行连城县支行最早于2007年4月18日向福建省连城县农资公司发出《债务逾期催收通知书》主张债权,故即使将押期限三年届满的时间视为还款时间，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则〉诉讼时效制度若干问题的解释》第三条“民法总则施行前，民法通则规定的二年或者一年诉讼时效期间已经届满，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院不予支持”的规定，该二笔借款的诉讼时效截止期限是2007年3月5日止。在诉讼时效届满前,龙岩市汇金发展集团有限公司并未提供证据证明原债权人有向福建省连城县农资公司主张债权,故案涉二笔借款已超过诉讼时效期间。对于福建省连城县农资公司于1999年4月8日向中国农业银行连城县支行借款980000元，与本案案涉二笔借款属不同的债权，不引起本案案涉借款的诉讼时效中断。案涉二笔借款超过诉讼时效期间后,中国农业银行连城县支行于2007年4月18日、2008年6月25日、2010年5月6日、2011年7月6日、2012年7月26日、2013年7月24日、2013年11月8日、2015年5月19日、2015年7月31日、2016年10月14日通过向福建省连城县农资公司发出《债务逾期催收通知书》,或者在《福建日报》上发布《债权联合催收公告》的方式主张债权，福建省连城县农资公司在《债务逾期催收通知书》上盖章签收。根据《最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》的规定,应视为福建省连城县农资公司对原债务的重新确认。2016年10月14日,龙岩市汇金发展集团有限公司从中国农业银行连城县支行受让案涉债权后,于2019年9月18日向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十条和《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的案件适用法律若干问题的规定》第十条的规定,上述行为均引起案涉二笔借款诉讼时效的中断。因此案涉二笔借款均未超过法律规定的诉讼时效期间，龙岩市汇金发展集团有限公司要求福建省连城县农资公司偿还贷款本息的主张，本院予以支持。 2、关于龙岩市汇金发展集团有限公司对于案涉抵押物是否享有优先受偿权的问题 本案的担保抵押行为发生于1999年和2002年,《中华人民共和国物权法》于2007年10月1日起施行，而本案二笔借款诉讼时效届满发生在《中华人民共和国物权法》施行之前,因此有关抵押权人行使抵押权的诉讼时效期间应按照《中华人民共和国担保法》及其相关司法解释予以认定。根据《中华人民共和国担保法》第四十一条和第四十二条的规定,以土地和房产作为抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。连城县供销合作社联合社提供抵押的办公楼未办理抵押物登记，因此其抵押合同成立但未生效。对于福建省连城县农资公司提供抵押的仓库在经原债权人中国农业银行连城县支行同意的情况下，已经转让给连城县兴农贸易发展有限公司，将所得款用于偿还福建省连城县农资公司所欠中国农业银行连城县支行的其他债务，该抵押权已消灭。 关于抵押权人行使抵押权的期间问题,虽然《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条规定,当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后二年内行使担保物权的,人民法院应予支持。本案中,案涉二笔借款的诉讼时效至2007年3月5日届满,龙岩市汇金发展集团有限公司未能提供证据证明抵押权人中国农业银行连城县支行在主债权诉讼时效结束后二年内（即2009年3月5日前）向抵押人连城县姑田供销合作社等被告主张过抵押权,故其抵押权已经消灭。此后,福建省连城县农资公司于2007年4月18日对案涉债务重新予以确认,但并不代表连城县姑田供销合作社等被告对抵押权一并予以重新确认。因此,龙岩市汇金发展集团有限公司主张其对案涉抵押物享有优先受偿权缺乏事实和法律依据,本院不予支持。 综上，本院认为，本案案由应为金融不良债权追偿纠纷。中国农业银行连城县支行与福建省连城县农资公司等被告签订的借款合同和抵押合同,以及与龙岩市汇金发展集团有限公司签订的债权转让协议均系各方真实意思表示,依法成立有效。中国农业银行连城县支行按约向福建省连城县农资公司发放了贷款,履行了出借义务,福建省连城县农资公司应当按照借款合同的约定还本付息。中国农业银行连城县支行作为债权人,将其对福建省连城县农资公司享有的借款债权转让龙岩市汇金发展集团有限公司,并向福建省连城县农资公司发出了债权转让通知书,该债权转让行为对福建省连城县农资公司具有效力。龙岩市汇金发展集团有限公司按照债权转让协议约定,向中国农业银行连城县支行足额支付了债权转让款,依法受让前述借款债权,故福建省连城县农资公司应当向债权受让人龙岩市汇金发展集团有限公司清偿前述债务。对于龙岩市汇金发展集团有限公司主张对案涉抵押物享有优先受偿权的请求,本院不予支持。 依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百四十条、《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、福建省连城县农资公司应于本判决生效之日起十日内偿还龙岩市汇金发展集团有限公司借款本金4200000元及支付计算至2015年5月13日止的利息7449129.24元，并支付以借款4200000元为本金自2015年5月14日起至实际清偿之日止按日万分之二点一计算的逾期利息。 二、驳回龙岩市汇金发展集团有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费91694.77元(龙岩市汇金发展集团有限公司预缴50965.2元)，减半收取计45847.39元，由福建省连城县农资公司负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  马勋彪 二〇一九年十月三十一日 法官助理江爱香 书记员黄晓晖（代） 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。 担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 -14-