云南省砚山县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)云2622民初1239号 原告：徐某1，女，1981年4月28日出生，汉族，住云南省昆明市官渡区。 原告:徐某2，女，1971年2月11日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。 上列两原告共同委托诉讼代理人：熊恩江，云南君山律师事务所执业律师。特别授权代理。 被告：徐某3，男，1977年4月22日出生，汉族，住云南省砚山县。 委托诉讼代理人：高天岳，云南亮剑律师事务所执业律师。特别授权代理。 原告徐某1、徐某2与被告徐某3法定继承纠纷一案，本院于2019年7月4日立案后，依法适用简易程序，于2019年8月12日公开开庭进行了审理。本案当事人和委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 徐某1、徐某2向本院提出诉讼请求:判令徐某1、徐某2与徐某3共同继承被继承人徐贵康、张保金的遗产（位于砚山县的房屋，使用权面积171.15平方米，价值约为60万元），各占三分之一份额。事实和理由：徐某1、徐某2与徐某3属姐弟、兄妹关系。三人的父亲徐贵康（于2011年12月17日逝世）、母亲张保金（于2009年5月26日逝世），在世时拥有一套坐落于砚山县使用权面积171.15平方米的房屋。父母逝世时未留下任何遗嘱，根据《中华人民共和国继承法》等相关法律规定，作为子女无论男女均有权利继承父母遗产，徐某1、徐某2应当与徐某3共同继承父母的遗产，为维护徐某1、徐某2的合法权益，诉至人民法院，请支持徐某1、徐某2的诉讼请求。 徐某3辩称，一、徐贵康、张保金现在已经没有任何遗产可以继承；二、关于徐某1、徐某2所评估的价值60万元不符合事实；三、徐贵康2011年12月17日逝世至今过世9年，超过诉讼时效；四、争议土地是属于集体所有，徐某1、徐某2不属于本村集体成员，不能在本村集体取得宅基地。 本案各当事人争议的焦点为：徐某1、徐某2的诉讼请求是否应该得到支持。 徐某1、徐某2就其诉讼请求向本院提交了下列证据：1.常住人口登记表，徐某1、徐某2身份证复印件各一份，证明（1）徐某1、徐某2二人属于徐贵康、张保金生育的女儿的事实，（2）徐某1、徐某2二人属于徐贵康、张保金的法定继承人的事实，（3）徐某1、徐某2属于本案适格主体；2.《集体土地使用证》、《房屋产权证》、死亡注销证明、（2019）云2622行初字第2号《行政判决书》复印件各一份，证明（1）“砚集用（1995）字第1198号”《集体土地使用证》是徐贵康的财产的事实，（2）“砚山县房权证阿猛镇字第××号”《房屋产权证》是徐贵康的财产的事实，（3）该房屋及土地属于徐贵康的遗产，徐某1、徐某2具有继承权的事实，（4）徐某1、徐某2属于徐贵康、张保金的法定继承人的事实。 经质证，徐某3对第1组证据三性认可，但对徐某1、徐某2证明两人为徐贵康、张保金的法定继承人的观点不认可；对第2组证据《集体土地使用证》三性认可，《房屋产权证》因没有原件不予认可，死亡注销证明三性认可，《行政判决书》真实性、合法性认可，不认可关联性，对于《集体土地使用证》欲证明该土地是徐贵康个人财产不予认可，集体土地属于集体而不属于个人，因徐贵康至今没有留下合法财产可以继承，没有可以继承的合法财产继承权就无从谈起。 徐某3针对其答辩意见向本院提交了下列证据：1.徐某3身份证、户口册复印件各一份，证明徐某3是合法主体，系阿猛镇街头村村民，是争议地房所在村的村民；2.徐某1、徐某2身份证复印件各一份、砚山县阿猛镇阿猛村民委员会证明一份，证明徐某1、徐某2两人已经将户口迁到昆明，是昆明户口，不是阿猛镇街头村村民，不具有取得村集体宅基地的资格；3.《集体土地使用证》复印件一份，证明争议土地所有权是归集体所有，不是徐某1、徐某2、徐某3的土地，不是合法的可以继承的私有财产；4.证人张某出庭作证的证人证言，证明徐某310多年前建盖房子时向其借过钱，后来已经归还，现在徐某3所居住的房子大部分都是重建的，在该房居住的一直以来有徐某3家和徐某3的父母，徐某1、徐某2还没建房子的时候就出嫁到昆明了。 经质证，徐某1、徐某2对第1组证据三性认可且无异议；对第2、3据证明观点不予认可，根据宅基地地随房走的原则，徐某1、徐某2具有继承权；对第4组证据因张某与徐某3有亲戚关系，故不予认可。 通过各方当事人对上列证据的举证、质证，本院认为，徐某1、徐某2提交的第1组证据，徐某3提交的第1、2组证据来源合法、客观真实，与本案相关联，各方当事人无异议，本院予以采信；徐某1、徐某2提交的第2组证据，徐某3提交的第3组证据来源合法、客观真实，与本案相关联，《集体土地使用证》《房屋产权证》《行政判决书》可以证明徐贵康取得位于砚山县划拨宅基地的使用权、登记号为砚山县房产证阿猛镇字第××号《房屋产权证》所登记的建筑面积为107.6平方米的房屋所有权，对该2组证据，本院予以采信，对张某的证人证言，本院将结合庭审综合判定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：徐贵康与张保金系夫妻关系，两人共生育三个子女，长子徐某3、长女徐某2、次女徐某1。徐贵康于1995年对坐落于砚山县的土地，取得登记号为砚集用（1995）字第1198号《集体土地使用权证》，该宅基地使用面积为171.15平方米，2004年11月11日取得登记号为砚山县房产证阿猛镇字第××号《房屋产权证》，房屋建筑面积为107.6平方米。张保金于2009年5月26日去世，徐贵康于2011年12月17日去世，两人生前均未留下遗嘱，也未对该房产做过处分。庭审中查明，徐某21993年出嫁到昆明居住生活，徐某11997年也到昆明居住生活，徐某3一直与徐贵康、张保金共同居住生活。在张保金、徐贵康去世后，本案所涉房屋由徐某3及妻子管理使用。 本院认为，关于徐某3提出的诉讼时效已经经过问题，《中华人民共和国继承法》第八条规定：“继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。”，第二十五条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”本案被继承人张保金、徐贵康死亡后遗产未分割，各继承人均未表示放弃继承，依据继承法第二十五条规定应视为均已接受继承，本案继承自2009年5月26日张保金死亡时开始，但作为张保金的法定继承人并未对遗产进行实际分割，各继承人也未对遗产作出处分，至2011年12月17日徐贵康死亡后，各继承人即徐某1、徐某2、徐某3亦未对遗产进行实际分割或处分，后徐某3在徐某1、徐某2不知情的情况下向砚山县国土资源局申请变更不动产权利人登记，砚山县国土资源局于2016年12月26日颁发云（2016）字砚山县不动产权第0008219号《不动产权证》，至2018年11月，徐某1、徐某2知道该情况后，于2019年1月14日向本院提起行政诉讼，要求撤销云（2016）字砚山县不动产权第0008219号《不动产权证》，本院经审理于2019年4月19日作出（2019）云2622行初2号《行政判决书》，判决：撤销被告砚山县国土资源局于2016年12月26日颁发的云（2016）字砚山县不动产权第0008219号《不动产权证》。故此，徐某1、徐某2知道自己的权利被侵犯的时间为2018年11月，至2019年7月4日诉至本院未超过诉讼时效期间，故对徐某3答辩称诉讼时效已经超过的意见，本院不予支持。关于坐落于砚山县的房屋，《房屋产权证》登记号为砚山县房产证阿猛镇字第××号，房屋建筑面积为107.6平方米的部分，系徐贵康、张保金、徐某3共同翻新的，因三人未对该房屋约定份额，《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”故该房屋为徐贵康、张保金、徐某3共同共有，三人各占1/3的份额。对于徐贵康、张保金所有的房屋份额，徐某1、徐某2作为法定继承人，具有继承权。《中华人民共和国继承法》第二十六条第二款规定：“遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。”第十三条第三款规定：“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。”根据以上规定，结合本案实际，在张保金死亡后，其遗产份额为该房屋的1/3，徐贵康、徐某3各享有遗产份额3/8的继承权，徐某1、徐某2各享有遗产份额1/8的继承权；在徐贵康死亡后，其遗产份额为该房屋的11/24，徐某3享有遗产份额2/3的继承权，徐某1、徐某2各享有遗产份额1/6的继承权。即对《房屋产权证》登记号为砚山县房产证阿猛镇字第××号，建筑面积为107.6平方米的房屋，徐某3享有1/3的份额，对父母的房产份额享有31/72的继承权，徐某1对父母的房产份额享有17/144的继承权，徐某2对父母的房产份额享有17/144的继承权。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第八条、第十条、第十三条第三款、第二十五条、第二十六第二款，《中华人民共和国物权法》第一百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、坐落于砚山县的房屋（《集体土地使用权证》登记号为砚集用（1995）字第1198号，《房屋产权证》登记号为砚山县房产证阿猛镇字第××号，房屋建筑面积为107.6平方米），徐某3享有1/3的份额，对父母的房产份额享有31/72的继承权；徐某1对父母的房产份额享有17/144的继承权，徐某2对父母的房产份额享有17/144的继承权。 二、驳回徐某1、徐某2的其他诉讼请求。 案件受理费9800元，减半收取计4900元，由徐某1负担1872元，由徐某2负担1872元，由徐某3负担1156元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于文山壮族苗族自治州中级人民法院。 审判员  朱丽佳 二〇一九年十月二日 书记员  董云林