安徽省桐城市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0881民初3969号 原告：桐城市银桥融资担保有限公司，住所地桐城市文昌大道与文四路交叉口，统一社会信用代码91340881791887081L（1-1）。 法定代表人：高胜骏，该公司董事长。 委托诉讼代理人：崔佳，女，该公司员工。 委托诉讼代理人：吴霞珍，安徽文都律师事务所律师。 被告：安徽凯达机械制造有限公司，住所地安徽省桐城市白马居委会，统一社会信用代码91340881752983820C（1-6）。 法定代表人：赵凯，该公司经理。 被告：安徽中凯置业有限公司，住所地安徽省桐城市山水龙城**楼，统一社会信用代码91340881598663756U(1-2)。 法定代表人：赵凯，该公司经理。 被告：安徽凯达电力设备有限公司，住，住所地桐城市龙眠街道白马居委会桐天公路东侧一社会信用代码91340881063647290G(1-1)。 法定代表人：赵凯，该公司经理。 被告：安徽中凯救生设备股份有限公司，住，住所地桐城市龙眠街道白马居委会桐天公路东侧一社会信用代码91340800063632347G。 法定代表人：赵凯，该公司经理。 被告：安徽赵氏投资控股有限公司，住，住所地安徽省桐城市文昌街道合安路与文昌大道交汇处一社会信用代码91340881095383373A（1-1）。 法定代表人：赵凯，该公司经理。 被告：赵凯，男，1969年6月30日出生，汉族，住安徽省桐城市。 被告：赵昌辉，男，1976年3月6日出生，汉族，住安徽省桐城市。 被告：赵海，男，1973年7月10日出生，汉族，住安徽省桐城市。 被告：赵晖，女，1967年9月20日出生，汉族，住安徽省桐城市。 上列被告共同委托诉讼代理人：钱君民，男，安徽凯达机械制造有限公司员工。 原告桐城市银桥融资担保有限公司（以下简称银桥公司）与被告安徽凯达机械制造有限公司（以下简称凯达机械公司）、安徽中凯置业有限公司（以下简称中凯置业公司）、安徽凯达电力设备有限公司（以下简称凯达电力公司）、安徽中凯救生设备股份有限公司（以下简称中凯救生设备公司）、安徽赵氏投资控股有限公司（以下简称赵氏投资公司）、赵凯、赵昌辉、赵海、赵晖追偿权纠纷一案，于2019年8月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原、被告委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 银桥公司向本院提出诉讼请求:1、依法判令被告凯达机械公司向原告清偿下列款项：偿还代偿的借款本息10314908.12元，支付代偿资金占用费、违约金、逾期担保费、律师代理费3282997.51元（自代偿次日起以未清偿代偿款项为基数按年利率24%计算至2019年6月5日），支付自2019年6月6日起至全部代偿款项实际清偿之日止的代偿资金占用费、违约金、逾期担保费、律师代理费（以未清偿代偿款项为基数按年利率24%计算）；2、判令被告中凯置业公司、凯达电力公司、中凯救生设备公司、赵氏投资公司、赵凯、赵昌辉、赵海、赵晖对本案的全部债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告凯达机械公司提供抵押的位于桐城市㎡钢混结构房产、47.4㎡商服出让土地［桐房地权证2014字第××号、83××72号，桐国用（2014）第1404号、1405号］折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；4、判令原告对被告中凯置业公司提供抵押的位于桐城市区㎡钢混结构房产、158.66㎡商业出让土地［桐房地权证2015字第××号、09××01号，桐国用（2015）第3052号、3053号］折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；5、本案的诉讼费用以及原告实现债权的全部费用由各被告共同负担。事实和理由：2016年11月25日，被告凯达机械公司委托原告为其向中国建设银行股份有限公司桐城支行即债权人借款1000万元提供连带责任担保，原告审查了反担保措施后与其签订《委托保证合同》，约定原告为其借款提供连带责任担保，如其违约导致原告代偿，原告即向其行使追偿权。同日，凯达机械公司与债权人签订《人民币流动资金借款合同》后，原告与债权人签订《保证合同》，被告中凯置业公司、凯达电力公司、中凯救生设备公司、赵氏投资公司、赵凯、赵昌辉、赵海、赵晖自愿为凯达机械公司向原告提供连带责任保证反担保，并与原告签订《保证反担保合同》。被告凯达机械公司自愿以其名下位于桐城市㎡钢混结构房产、47.4㎡商服出让土地［桐房地权证2014字第××号、83××72号，桐国用（2014）第1404号、1405号］向原告提供抵押反担保，并与原告签订《最高额抵押反担保合同》，该抵押办理了最高额抵押登记；被告中凯置业公司自愿以其名下位于桐城市区㎡钢混结构房产、158.66㎡商业出让土地［桐房地权证2015字第××号、09××01号，桐国用（201）第3052号、3053号］向原告提供抵押反担保，并与原告签订《最高额抵押反担保合同》，该抵押办理了最高额抵押登记。以上合同签订后，凯达机械公司依约获得1000万元借款，期限一年。凯达机械公司在借款到期后，未能按期履行付息还本义务，反担保人亦未履行连带清偿义务，导致原告依据保证合同约定于2018年2月14日代偿借款本息10414908.12元。原告代偿后多次向各被告追讨，被告仅于2018年8月2日、2019年5月13日分别偿还了100000元、100000元，截至2019年6月5日，各被告尚欠原告代偿款10214908.12元，欠代偿资金占用费、违约金、逾期担保费、律师代理费3282997.51元，以上合计13497905.63元。 凯达机械公司等九被告共同辩称，对原告主张的代偿本息无异议，对代偿资金占用费、违约金、逾期担保费、律师代理费、诉讼费用以及原告实现债权的全部费用，要求与原告协商，对其他诉讼请求无异议。 原告围绕其诉讼请求依法提交《委托保证合同》2份、《人民币流动资金借款合同》2份、《保证合同》2份、《保证反担保合同》2份、《最高额抵押反担保合同》2份、抵押物清单2份、他项权利证书4份、代付款凭证2份、被告还款单据2份、律师代理费发票及转账单据各1份。被告对原告提交的证据真实性均无异议，本院予以确认。 根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2014年12月4日，被告凯达机械公司以其名下位于桐城市㎡钢混结构房产、47.4㎡商服出让土地［桐房地权证2014字第××号、83××72号，桐国用（2014）第1404号、1405号］，为凯达机械公司与原告银桥公司签订的委托保证合同向原告提供抵押反担保，抵押担保期限为2014年12月4日起至2019年12月4日止，担保最高限额为1000万元，并与原告签订《最高额抵押反担保合同》，该抵押办理了最高额抵押登记。2015年12月4日，被告中凯置业公司以其名下位于桐城市区㎡钢混结构房产、158.66㎡商业出让土地［桐房地权证2015字第××号、09××01号，桐国用（201）第3052号、3053号］，为凯达机械公司与原告签订的委托保证合同向原告提供抵押反担保，抵押担保期限为2015年12月4日起至2020年12月4日止，担保最高限额为1000万元，并与原告签订《最高额抵押反担保合同》，该抵押办理了最高额抵押登记。 2016年11月24日，被告凯达机械公司与中国建设银行股份有限公司桐城支行（以下简称建行桐城支行）签订《人民币流动资金贷款合同》2份，合同约定：凯达机械公司分别向建行桐城支行借款800万元、200万元，借款期限均为2016年12月1日至2017年12月1日，借款利率均为固定利率即LPR利率加48.5基点，并约定在借款期限内，该利率保持不变，逾期罚息利率为借款利率上浮50%。2016年11月25日，被告凯达机械公司与原告签订《委托保证合同》2份，委托原告为其在建行桐城支行借款800万元、200万元提供连带责任担保，保证范围均为主合同项下的债务本金、利息以及逾期利息、违约金、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证期间均为原告与建行桐城支行签订的保证合同约定的保证期间。且约定如借款人未依约向贷款人履行还款义务，原告代偿后取得债权人地位，可行使追偿权，追偿权范围为，全部代偿款项、逾期担保费、代偿资金占用费（按代偿全部款项的日万分之六计算）以及为行使追偿权而产生的实际费用包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等以及一次性支付代偿额10%的违约金。2016年11月25日，原告与建行桐城支行签订《保证合同》1份，愿意为凯达机械公司的借款向建行桐城支行提供连带责任担保。同日，被告中凯置业公司、凯达电力公司、中凯救生设备公司、赵氏投资公司、赵凯、赵昌辉、赵海、赵晖与原告签订《保证反担保合同》2份，同意对借款人凯达机械公司的借款向原告提供反担保，承担无限连带责任。反担保范围为原告因履行保证责任而代偿的款项包括但不限于本金、利息以及主合同项下的逾期利息、罚息、违约金等债权人实现债权的一切费用；反担保期限为自合同签订之日起至原告代借款人清偿主合同下的债务之次日起两年。 上述合同签订后，被告凯达机械公司未按合同约定履行还款义务，原告于2018年2月14日代偿凯达机械公司借款本息10414908.12元，被告凯达机械公司于2018年8月2日、2019年5月13日分别归还原告100000元、100000元。2019年8月14日，原告支付本案律师代理费用20000元。 本院认为,依法成立的合同受法律保护。原告银桥公司与被告凯达机械公司订立委托保证合同，原告与建行桐城支行订立保证合同，原告与中凯置业公司、凯达电力公司、中凯救生设备公司、赵氏投资公司、赵凯、赵昌辉、赵海、赵晖订立保证反担保合同，原告与凯达机械公司、中凯置业公司订立抵押反担保合同，合同对保证范围、保证期间、违约责任的约定均符合相关法律规定。委托保证合同约定保证人行使追偿权范围为全部代偿款项、资金占用费、违约金等，原告在代偿后依约主张代偿款项并要求被告按月利率2%以代偿款项为基数支付资金占用费、违约金、律师代理费用等，该主张未超过法律规定和合同约定的标准，本院予以支持。被告中凯置业公司、凯达电力公司、中凯救生设备公司、赵氏投资公司、赵凯、赵昌辉、赵海、赵晖作为反担保人应依合同约定对原告的主张承担连带保证责任。被告凯达机械公司、中凯置业公司作为抵押人应以其抵押物对原告主张承担抵押担保责任。 综上，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十七条规定，判决如下： 一、限被告安徽凯达机械制造有限公司于本判决生效后三十日内支付原告桐城市银桥融资担保有限公司代偿借款本金10214908.12元，并以未清偿的代偿借款本息为基数按年利率24%支付代偿资金占用费、违约金及律师代理费等至实际支付之日止（自2018年2月15日至2018年8月2日以10414908.12元为基数计算、自2018年8月3日至2019年5月13日以10314908.12元为基数计算、自2019年5月14日起以10214908.12元为基数计算）； 二、被告安徽中凯置业有限公司、安徽凯达电力设备有限公司、安徽中凯救生设备股份有限公司、安徽赵氏投资控股有限公司、赵凯、赵昌辉、赵海、赵晖对上述款项的偿付承担连带清偿责任，反担保人承担保证责任后，有权向安徽凯达机械制造有限公司追偿； 三、原告桐城市银桥融资担保有限公司对被告安徽凯达机械制造有限公司、安徽中凯置业有限公司提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权； 四、驳回原告桐城市银桥融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费103387元，减半收取计51694元，由被告安徽凯达机械制造有限公司、安徽中凯置业有限公司、安徽凯达电力设备有限公司、安徽中凯救生设备股份有限公司、安徽赵氏投资控股有限公司、赵凯、赵昌辉、赵海、赵晖共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审判员  程秀莲 二〇一九年十月十五日 书记员  陈亚惠 附相关法条： 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。