江西省铅山县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣1124民初1432号原告江西铅山农村商业银行股份有限公司，住所地江西省铅山县河口镇复兴中路**，统一社会信用代码91361100161616180G。法定代表人陈萍，该公司董事长。委托代理人余达新，江西诚孜律师事务所律师，一般代理。委托代理人熊佳超，江西瀛赣律师事务所律师，一般代理。被告铅山县涌胜实业有限公司，，住所地铅山县河口镇信州路甲秀人家统一社会信用代码913611245965164290。法定代表人彭耀清，系公司执行董事。委托代理人胡正清，江西申民律师事务所律师，特别授权代理。被告彭耀清，男，1980年9月7日出生，汉族，上饶市广信区人，住江西省上饶市广信区。被告王芳，女，1981年7月1日出生，汉族，上饶市广信区人，住江西省上饶市广信区。被告周轶斐，男，1981年12月21日出生，汉族，上饶市广信区人，住江西省上饶市信州区。委托代理人胡正清，江西申民律师事务所律师，特别授权代理。原告江西铅山农村商业银行股份有限公司诉被告铅山县涌胜实业有限公司、彭耀清、王芳、周轶斐金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告江西铅山农村商业银行股份有限公司的委托代理人熊佳超，被告铅山县涌胜实业有限公司、周轶斐的共同委托代理人胡正清到庭参加诉讼，被告彭耀清、王芳经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江西铅山农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告铅山县涌胜实业有限公司偿还原告借款本金人民币3,000,000元及利息2,017,711.53元（利息暂计算至2019年7月24日），本息合计5,017,711.53元，后续利息按借款合同约定自2019年7月25日起计算至借款还清之日止；2、判令被告彭耀清、王芳、周轶斐对上述借款本息承担连带保证责任；3、判令原告对被告周轶斐提供抵押的房产（具体抵押物详见饶县房他证字第××号）享有抵押权，并对抵押物变价款项享有优先受偿权；4、本案一切诉讼费用由四被告共同承担。事实与理由：2013年11月4日，原告与被告铅山县涌胜实业有限公司签订了《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为300万元，借款期限为24个月，自2013年11月4日至2015年11月3日（具体借款期限及日期以借款凭证为准），借款用途为公司流动资金，借款利率按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮80%计算，按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，逾期还款加收50%的罚息，本合同项下的借款可循环使用，借款人未按期还款，贷款人有权进行公告催收，若发生争议，依法向原告所在地法院起诉，等等。同日，原告与彭耀清、王芳以及周轶斐分别签订了《保证合同》，合同约定被告彭耀清、王芳以及周轶斐为被告铅山县涌胜实业有限公司的上述债务承担连带保证责任，保证的范围包括借款本金、利息及原告实现债权的所有费用，保证期限自主债务履行期限届满次日起两年止。同日，原告与被告周轶斐签订了《最高额抵押合同》一份，约定被告周轶斐以其所有的位于上饶市三清山西大道58号的三处房产为被告铅山县涌胜实业有限公司的上述300万元借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息等实现债权的所有费用，并依法到上饶县房管局办理了抵押登记（他项权证号为饶县房他证字第××号）。在循环借款期限及额度内，被告铅山县涌胜实业有限公司于2013年11月5日向原告提款300万元，借款期限至2015年11月3日，借款月利率为9.225‰。现借款已到期，但被告铅山县涌胜实业有限公司仍未履行还本付息义务。为此，原告多次派员工向被告铅山县涌胜实业有限公司等人进行电话及上门催收，未果，后原告于2017年10月31日对借款人、保证人、抵押人进行了公告催收。截至2019年7月24日，该笔借款尚欠借款本金300万元，结欠利息2,017,711.53元。原告为支持其诉讼主张，向本院提交了以下证据：第一组证据：原告营业执照、法定代表人身份证明及变更信息各一份，用以证明：原告的诉讼主体资格及名称的变更情况。第二组证据：1、被告铅山县涌胜实业有限公司营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明各一份；2、被告彭耀清、王芳身份证及结婚证复印件各一份；3、被告周轶斐身份证复印件一份，用以证明：1、四被告的诉讼主体资格，2、被告彭耀清与王芳系夫妻关系。第三组证据：1、《流动资金借款合同》一份；2、《借款凭证》一份，用以证明：1、被告铅山县涌胜实业有限公司在循环借款期限内于2013年11月5日向原告借款300万元作为流动资金，借款期限至2015年11月3日，月利率为9.225‰；2、原告已经依约向被告铅山县涌胜实业有限公司指定的账户发放了300万元借款本金。第四组证据：《保证合同》两份，用以证明：被告彭耀清、王芳及周轶斐自愿对被告铅山县涌胜实业有限公司的上述300万元借款承担连带保证责任。第五组证据：1、《最高额抵押合同》一份；2、他项权证一份，用以证明：1、被告周轶斐以其所有的位于上饶市三清山西大道58号的三处房产为被告铅山县涌胜实业有限公司的上述300万元借款提供抵押担保，并依法到上饶县房管局办理了抵押登记（他项权证号为饶县房他证字第××号）；2、原告的抵押权已依法成立，依法对该抵押物享有抵押权，并对抵押物变价款享有优先受偿权。第六组证据：1、《催收公告》《催收通知书》各一份；2、《还款明细表》一份；3、《贷款试算信息》一份，用以证明：1、借款发放后，被告铅山县涌胜实业有限公司只向原告归还了部分利息；2、借款到期后，原告多次派员工向借款人、保证人、抵押人等人进行电话及上门催收，未果，后原告于2017年10月31日对借款人、保证人、抵押人进行了公告催收；3、原告于2018年7月27日制作了《贷款催收通知书》，2018年7月31日被告铅山县涌胜实业有限公司在原告提供的《催收通知书》回函上盖章确认，并承诺立即筹措资金归还贷款；4、截至2019年7月24日，该笔借款尚欠借款本金3,000,000元，结欠利息2,017,711.53元。被告铅山县涌胜实业有限公司辩称：一、原告诉称的借款、担保、抵押等情况均是事实；二、本案借款已过诉讼时效，被告铅山县涌胜实业有限公司对该债务无需承担偿还义务。被告铅山县涌胜实业有限公司未向本院提交证据。被告彭耀清、王芳未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见和证据。被告周轶斐辩称：一、被告周轶斐作为抵押担保人在其保证期间2年内，原告没有向其主张承担担保责任，根据法律规定，担保人无需承担连带担保责任。原告举证的《贷款催收通知书》回函不能证明是铅山县涌胜实业有限公司出具给原告的回函，而且据铅山县涌胜实业有限公司的法定代表人表示，原告并没有在诉讼时效内向他们主张过权利，因此本案主债务的诉讼时效已过，担保人也不应担承担连带担保责任；二、原告在主债务诉讼时效内没有提起诉讼，故对被告周轶斐提供的抵押物不应当享有优先受偿权。综上，请求驳回原告的诉讼请求。被告周轶斐未向本院提交证据。对原告提供的证据，本院经审查认为：一、被告对第一、二组证据无异议，本院予以认定；二、被告对第三、四、五组证据的真实性、合法性无异议，本院予以认定；三、被告对第六组证据提出如下质证意见：1、对《催收公告》的真实性无异议，但对其合法性、关联性均有异议，质证认为对下落不明、难以联系的债务人依法应当向全国有影响力的报纸上发布公告，而原告发布公告的《新法制报》并不属于此类情形；2、对《贷款催收通知书》的真实性、合法性、关联性均有异议，质证认为该通知书是在举证期限届满之后提交的证据，应当不能作为本案证据使用，而且该通知书对应的回函存在一定的瑕疵，如借款人虽然盖有公章，但是没有法定代表人签字确认，落款时间2018年7月31日也属于原告事后添加的等，这种催收形式属于格式性的通知书，应当做出有利于被告人的解释；3、对《还款明细表》三性无异议；对《贷款试算信息》真实性、合法性无异议，但是对计算方式有异议，请求法庭在合法的范围内进行计算。对此，本院认为：1、该《催收公告》合法有效，本院予以认定；2、虽然原告超过举证期限提供《贷款催收通知书》，但是该证据与本案基本事实有关，而且其中的回函处盖有被告铅山县涌胜实业有限公司，应当视为其对《贷款催收通知书》的回应，被告对其质证意见未提供证据来支撑，且理由不充分，本院不予采纳。依照《最高人民法院关于适用的解释》第102条第一款“当事人因故意或者重大过失逾期提供的证据，人民法院不予采纳。但该证据与案件基本事实有关的，人民法院应当采纳，并依照民事诉讼法第65条、第115条第1款的规定予以训诫、罚款”的规定，本院对该证据予以认定；3、《贷款试算信息表》系原告的银行电子系统根据被告还款的相关情况自动生成，真实有效，故本院予以认定。本院经审理认定事实如下：2013年5月30日，被告铅山县涌胜实业有限公司向原告申请借款300万元用于林业开发及油茶种植。2013年11月4日，被告铅山县涌胜实业有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为300万元，借款期限为24个月，自2013年11月4日起至2015年11月3日止，具体借款期限及日期以借款凭证为准；借款用途为公司流动资金；借款利率按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮80%计算，按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，逾期还款加收50%的罚息；本合同项下的借款可循环使用；借款人未按期还款，贷款人有权进行公告催收；若发生争议，依法向原告所在地法院起诉，等等。同日，原告与彭耀清、王芳以及周轶斐分别签订了《保证合同》，合同约定被告彭耀清、王芳以及周轶斐为被告铅山县涌胜实业有限公司的上述债务承担连带保证责任，保证的范围包括借款本金、利息及原告实现债权的所有费用，保证期限自主债务履行期限届满次日起两年止。同日，原告与被告周轶斐签订了《最高额抵押合同》，约定被告周轶斐以其所有的位于上饶市三清山西大道58号38房号、39房号、40房号的三处房产（房产证号分别为饶（县）房权证旭日街道办字第**、饶（县）房房权证旭日街道办字第**、（县）房权房权证旭日街道办字第**）告铅山县涌胜实业有限公司的上述300万元借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息等实现债权的所有费用，并依法到上饶县房管局办理了抵押登记（他项权证号为饶（县）房他证字第××号）。2013年11月5日，被告铅山县涌胜实业有限公司向原告提款300万元，借款月利率为9.225‰，借款期限至2015年11月3日。借款逾期后，原告于2017年10月31日对被告铅山县涌胜实业有限公司、彭耀清、周轶斐进行了公告催收。2018年7月31日，原告向被告铅山县涌胜实业有限公司发出了《贷款催收通知书》。截至2019年7月24日，被告铅山县涌胜实业有限公司尚欠原告借款本金300万元，结欠利息2,017,711.53元。另查明，2016年12月23日，原告由铅山县农村信用合作联社更名为江西铅山农村商业银行股份有限公司。根据庭审中原、被告诉辩陈述、查明的事实及对证据的采信，本案争议焦点为:一、本案诉讼时效是否已超过？二、本案保证期间、抵押担保期间是否已超过？针对上述争议焦点，本院分别评判如下：一、关于本案诉讼时效是否已超过的问题原告诉称，本案借款期限自2013年11月4日起至2015年11月3日止，诉讼时效应当从2015年11月4日起算，诉讼时效为3年。原告于2017年10月31日对四被告进行了公告催收，产生诉讼时效中断的效力，且故本案没有超过诉讼时效。被告辩称，原告的诉讼请求已超过诉讼时效，请求驳回原告的诉请。本院认为，被告铅山县涌胜实业有限公司向原告出具的借款凭证约定借款期限自2013年11月4日起至2015年11月3日止，原告请求保护民事权利的诉讼时效截止时间为2017年11月4日。原告于2017年10月31日对被告的贷款进行了公告催收，于2018年7月31日向被告铅山县涌胜实业有限公司发出了《贷款催收通知书》，原告的催收行为产生了诉讼时效的中断，诉讼时效期间从2018年8月1日起重新开始计算，故本案没有超过诉讼时效，对被告的相关答辩意见本院不予支持。二、关于本案保证期间、抵押担保期间是否已超过的问题原告诉称，本案借款到期后，原告多次上门催收，并于2017年10月31日对借款人、保证人、抵押人进行公告催收，故本案未过保证期间，各保证人应当承担保证责任。被告周轶斐辩称：原告在保证期间2年内没有向其主张承担担保责任，且本案主债务的诉讼时效已过，故其不应当承担连带担保责任和抵押担保责任。本院认为，（一）关于本案保证期间。《保证合同》约定本案的借款期限自2013年11月4日起至2015年11月3日止，保证期限自主债务履行期限届满次日起两年止，即自2015年11月4日起至2017年11月3日止，原告于2017年10月31日对保证人进行了公告催收，系在保证期间向被告彭耀清、王芳、周轶斐主张了权利，故本案的保证期间并未超过，对被告周轶斐的相关答辩意见本院不予支持；（二）关于抵押担保期间。如前所述，本案的主债权未超过诉讼时效，故本案的抵押担保期间亦未超过，对被告周轶斐的相关答辩意见本院不予支持。综上所述，本院认为，被告铅山县涌胜实业有限公司向原告江西铅山农村商业银行股份有限公司申请借款并与原告签订了《流动资金借款合同》，该合同是双方真实的意思表示，应当按照合同的约定履行自己的义务，原告已经依约向被告铅山县涌胜实业有限公司发放了借款，而被告铅山县涌胜实业有限公司未依约履行还款义务，已构成违约，故对原告要求被告铅山县涌胜实业有限公司归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告彭耀清、王芳、周轶斐分别与原告签订了《保证合同》，故应当对本案的借款本息承担连带还款责任。被告周轶斐与原告签订了《最高额抵押合同》，约定用相关房产为本案借款提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记，应当以其抵押物承担相应的抵押担保责任，故对原告要求对被告周轶斐提供抵押的抵押物享有抵押权、并对抵押物变价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、第五十二条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零二条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告铅山县涌胜实业有限公司归还原告江西铅山农村商业银行股份有限公司借款本金人民币3,000,000元及利息人民币2,017,711.53元（利息计算至2019年7月24日），并自2019年7月25日起按借款合同的约定向原告支付逾期利息至借款还清之日止；该款限于本判决生效之日起十日内付清；二、被告彭耀清、王芳、周轶斐对前述借款本金及利息承担连带偿还责任；三、原告江西铅山农村商业银行股份有限公司对被告周轶斐所有的位于上饶市三清山西大道58号38房号、39房号、40房号的三处房产（房产证号分别为饶（县）房权证房权证旭日街道办字第**、）房权证旭房权证旭日街道办字第**、房权证旭日房权证旭日街道办字第**）币3,000,000元本息的抵押担保范围内享有抵押权，并对该抵押物变价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46,924元，减半收取为23,462元，保全费5000元，合计人民币28,462元，由被告铅山县涌胜实业有限公司、彭耀清、王芳、周轶斐负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。本判决生效后，权利人可依法申请执行，申请执行的期限为二年。审判员  罗翔二〇一九年十月二十八日书记员  汪倩附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债务人有权就该财产优先收场。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供给担保的财产为抵押财产。第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。