四川省江油市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0781民初1877号 原告：四川华力建筑机械设备租赁有限公司，住所地四川省江油市工业园区创元路南段，统一社会信用代码91510781689916886N。 法定代表人：陈伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：苏茂林，该公司职工。 委托诉讼代理人：李强，该公司职工。 被告：中太建设集团股份有限公司，住所地河北省廊坊市广阳道**，统一社会信用代码91131000109261087Y。 法定代表人：邓池良。 被告：武胜县馨程建筑劳务有限公司，住所地四川省武胜县人民南路**，统一社会信用代码915116225676437010。 法定代表人：谭燕，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：凡军，四川维尊律师事务所律师。 被告：谭燕，女，生于1979年6月23日，汉族，四川省武胜县人，住四川省武胜县。 被告：李龙海（曾用名李隆海），男，生于1963年4月8日，汉族，四川省武胜县人，住四川省武胜县。 原告四川华力建筑机械设备租赁有限公司（以下简称华力租赁公司）与被告中太建设集团股份有限公司（以下简称中太建设公司）、武胜县馨程建筑劳务有限公司（以下简称馨程劳务公司）、谭燕、李龙海建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月16日立案受理。答辩期内，被告馨程劳务公司向本院提出管辖异议请求将本案移送四川省武胜县人民法院审理。本院裁定驳回馨程劳务的管辖异议申请，后馨程劳务公司提起上诉，四川省绵阳市中级人民法院作出（2019）川07民辖终119号民事裁定，驳回馨程劳务公司的上诉，维持原裁定。后本院依法适用简易程序，于2019年10月21日公开开庭审理了本案。原告华力租赁公司的委托诉讼代理人苏茂林、李强，被告馨程劳务公司的委托诉讼代理人凡军、被告谭燕的委托诉讼代理人凡军到庭参加了诉讼，被告中太建设公司、李龙海经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告华力租赁公司向本院提出的诉讼请求：1.依法解除原被告签订的升降机租赁合同；2.判令被告二立即归还原告川建施工升降机2台（型号SC200/200W）；3.判令被告一、被告二立即向原告支付租赁费304400.00元；4.判令被告一、被告二向原告每日支付欠款总金额千分之二违约金，时间自2018年11月25日起至付清时止。5.判令被告三、被告四承担本案支付义务连带保证责任；6.依法判令被告承担本案诉讼费等全部费用。事实和理由：被告馨程劳务公司修建武胜县城市综合体项目工程，分别与原告签订了《施工升降机租赁合同》、《塔式起重机租赁合同》、《附作式脚手架分包协议》，租赁合同对租赁物、数量、租赁费计算等作出明确约定。原告全面履行了合同义务，租赁合同约定租赁费每月支付，但被告违反合同约定，长期拖欠原告租赁费不付，致使原告的合同目的根本不能实现。2017年10月被告中太建设公司、馨程劳务公司与原告签订了三方协议，但二被告未按协议支付租赁费，截止2019年4月10日被告欠原告租赁费304400元。对此，原告多次催促被告，要求履行租赁费支付义务无果。2019年1月，被告谭燕、李龙海与原告签订还款协议，约定由其承担本案连带责任。但被告一直未向原告付款。现诉至贵院，请支持原告诉讼请求。 原告当庭陈述2019年4月，被告已将所有租赁物归还原告，我公司撤回第二项诉讼请求，现我公司同意被告按2019年1月《付款协议》约定，由被告向我公司支付租赁费25万元及违约金3万元。 被告中太建设公司未到庭，也未向本院提交书面答辩状及证据。 被告馨程劳务公司辩称：同意解除租赁合同，我公司应该向原告支付租金，但租赁的设备是我公司在使用，被告谭燕只是公司法定代表人不应承担连带支付责任。原告只能按合同约定主张租赁费和违约金。请依法判决。 被告谭燕辩称：租赁合同是馨程劳务公司与原告签订的，设备也是公司在用，我只是公司法定代表人，我不应承担本案支付责任。请依法判决。 被告李龙海辩称：我从未以个人名义签任何形式的租赁合同及结算协议，我曾经是馨程劳务公司的股东，签署的合同及支付协议均是履行职务行为，并非是我的个人行为。我从未在任何场合或文件上表明愿意以个人（财产）为中太建设公司、馨程劳务公司、谭燕提供担保，请求驳回对我的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下： 2015年9月23日，原告华力租赁公司与被告馨程劳务公司签订《四川华力建筑机械设备租赁有限公司塔式起重机租赁合同》约定原告将其5010型塔式起重机一台租赁给被告馨程劳务公司用于其武胜县城市综合体安置房1标段工地。双方约定租赁费为每月8600元，进出场费18000元，合同还对租赁时间的计算方式、租赁费的结算方式、塔机设备管理、安全管理、违约责任等进行了约定。被告馨程劳务公司在该合同加盖上印章，被告谭燕在合同委托经办人和担保人处签字。 同年11月10日，原告再次与被告馨程劳务公司签订《附作式升降脚手架专业分包协议》，约定被告租用原告DX-06附作式升降脚手架设备用于武胜县城市综合体安置房1-3#楼工地外架工程作业。双方约定爬架总价98万元（包含机位96个，卸料平台12个），每栋楼从升降架安装之日起计算，若施工期超过13个月，超时机位及平台按合同比例支付超期费用（若施工期不足13个月合同总价额不变），合同对付款方式、双方权利义务、违约责任等进行了约定。 2016年4月29日，原告与被告馨程劳务公司签订《施工升降机租赁合同》，约定由被告租赁原告川建SC200/200w施工升降机3台在其武胜县城市综合体安置房工地使用，每台升降机每月租赁费8500元。双方约定任何一方违反约定，由违约方向守约方支付叁万元违约金。 2017年10月17日，原告与被告中太建设公司、馨程劳务公司签订《三方协议》，载明“丙方（华力租赁公司）将自有附着式升降脚手架、塔式起重机、施工升降机通过乙方（馨程劳务公司），租用于甲方（中太建设公司）总包在武胜县城市综合体一级土地整理项目一标段1#、2#、3#楼。截止2017年8月25日尚欠原告租赁费760303元，上述所欠租赁费，乙方分六次直接支付给丙方；2017年8月26日起三台施工电梯产生的租赁费设备出场后两个月内付清……若乙方因资金紧张未按本协议支付费用，乙方和丙方可书面要求甲方先行垫付，并在乙方工程款中扣除……”。被告中太建设公司在甲方处加盖中太建设集团股份有限公司武胜县城市综合体一级土地整理一标段工程项目部印章。被告馨程劳务公司在乙方处盖章，被告谭燕在乙方经办人处签名，被告华力租赁公司在丙方处加盖印章，并由公司员工杨某在经办人处签名。 2019年1月，被告谭燕、李龙海与原告（乙方）签订《付款协议》，载明“谭燕、李龙海（甲方）合伙分包-武胜县城市综合体一级土地整理项目一标段1#、2#、3#楼项目。于2015年9月2日以‘武胜县馨程劳务有限公司’租用乙方附着式升降脚手架、塔吊、施工升降机。现尚欠租赁费用250000元整，甲乙双方友好协商达成以下协议：1.在拆除最后两台施工升降机之前，甲方应向乙方支付80000元……3、甲方未按此协议履行支付义务，乙方有权依照协商达成协议另外追加收取违约金30000元整；4.甲方谭燕、李龙海自愿以个人财产为上述欠款承担连带保证责任，保证期限至本租赁费支付完毕止……”。协议签订，被告未向原告支付租赁费，但在2019年4月将所有租赁物归还给原告。现原告向本院起诉请求判令被告支付租赁费并承担违约金。 本院认为，原告华力租赁公司与被告馨程劳务公司签订协议将自有建筑设备租赁给被告馨程劳务公司使用，原告与被告馨程劳务公司之间建立了合法有效的建筑设备租赁合同关系。 现原告诉请解除租赁合同，被告馨程劳务公司当庭表示同意解除租赁合同，对原告该项诉讼请求本院予以支持。因被告馨程劳务公司已向原告归还全部租赁物，故对原告当庭撤回要求被告归还施工升降机2台的诉讼请求，本院依法准许。 2019年1月，原告与被告馨程劳务公司法定代表人谭燕与原告对账确认，被告馨程劳务公司尚欠原告租赁费25万元，因被告馨程劳务公司未依约向原告支付该款，酿成讼争，故被告馨程劳务公司应按双方确认金额向原告支付租赁费25万元并承担双方约定的违约金3万元。 被告谭燕和李龙海与原告签订《付款协议》，约定“自愿以个人财产为上述欠款承担连带保证责任”，故被告谭燕、李龙海应承担25万元租赁费的连带支付责任。 原告诉请判令被告中太建设公司与被告馨程劳务公司共同支付租赁费，因原告系与被告馨程劳务公司签订租赁协议，根据合同相对性原则是被告馨程劳务公司与原告建立租赁合同关系；又因中太建设公司武胜县城市综合体一级土地整理项目工程项目部虽然在《三方协议》上盖章，但约定的是可由被告馨程劳务公司或原告书面要求其先行垫付租赁费，并在馨程劳务公司工程款中扣除，现原告并未举证证明其被告馨程劳务公司在中太建设公司尚有未领取的工程款，也未举证证明其已书面要求中太建设公司垫付本案租赁费，故对原告的该项诉讼请求本院不予支持。 综上所述，现依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、解除原告四川华力建筑机械设备有限公司与被告武胜县馨程建筑劳务有限公司签订的《施工升降机租赁合同》； 二、限被告武胜县馨程建筑劳务有限公司在本判决生效后十日内支付原告四川华力建筑机械设备租赁有限公司租赁费250,000.00元及违约金30,000.00元； 三、被告谭燕、李龙海对租赁费250,000.00元承担连带支付责任； 四、驳回原告四川华力建筑机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取3,577.00元，由原告四川华力建筑机械设备租赁有限公司承担1,009.00元，被告武胜县馨程建筑劳务有限公司、谭燕、李龙海承担2,568.00元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员  印邦兴 二〇一九年十月二十二日 书记员  张伶俐 附本案法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。