江西省景德镇市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣02民初56号原告：上饶银行股份有限公司景德镇分行，住所地江西省景德镇市珠山区广场南路**。负责人：汪鸿，该分行行长。委托诉讼代理人：吴烨平，该分行员工。委托诉讼代理人：郭伟，该分行员工。被告：景德镇远东汽车运输有限公司，，住所地江西省景德镇市珠山区中山北路******法定代表人：王华。被告：景德镇广发置业有限公司，住所地江，住所地江西省景德镇市珠山区中华南路******v>法定代表人：陈红艳。被告：王华，男，1964年4月5日出生，汉族，住江西省景德镇市。被告：张菊英，女，1965年9月8日出生，汉族，住江西省景德镇市。被告：陈红艳，女，1968年11月13日出生，汉族，住江西省南昌市。被告：王祥，男，1969年10月24日出生，汉族，住江西省南昌市。被告：石笑容，女，1944年10月9日出生，汉族，住江西省乐平市。被告：陈红玲，女，1971年3月22日出生，汉族，住江西省景德镇市。被告：臧双发，男，1939年7月27日出生，汉族，住江西省景德镇市。被告：罗彩霞，女，1948年12月2日出生，汉族，住江西省景德镇市。被告：张怀仁，男，1959年3月2日出生，汉族，住江西省景德镇市。被告：谭小玲，女，1962年12月20日出生，汉族，住江西省景德镇市。被告：林维权，男，1969年3月8日出生，汉族，住江西省景德镇市。被告：段慧琴，女，1969年10月14日出生，汉族，住江西省景德镇市。原告上饶银行股份有限公司景德镇分行（以下简称上饶银行景德镇分行）诉被告景德镇远东汽车运输有限公司（以下简称远东汽运）、景德镇广发置业有限公司（以下简称广发置业）、王华、张菊英、陈红艳、王祥、石笑容、陈红玲、臧双发、罗彩霞、张怀仁、谭小玲、林维权、段慧琴借款合同纠纷一案，本院依法组成合议庭于2019年9月5日公开开庭进行了审理，原告上饶银行景德镇分行委托诉讼代理人吴烨平、郭伟，被告张怀仁、谭小玲到庭参加诉讼；被告远东汽运、广发置业、王华、张菊英、陈红艳、王祥、石笑容、陈红玲、臧双发、罗彩霞、林维权、段慧琴经本院合法传唤未到庭参加诉讼。原告上饶银行景德镇分行诉请：1、请求判令被告远东汽运立即偿还原告借款本金1900万元以及利息751591.05元（包括利息、罚利、复息，暂计算至2019年4月23日，直至贷款本息全部清偿之日止）。2、请求判令被告王华、张菊英、陈红艳、王祥对贷款700万元本金及对应利息承担连带保证责任；被告王华、王祥、陈红艳、张菊英、陈红玲、石笑容对贷款1200万元本金及对应利息承担连带保证责任。3、请求判令被告广发置业、张怀仁、谭小玲、林维权、段慧琴、臧双发、罗彩霞对贷款700万元本金及对应利息承担抵押担保责任；被告广发置业对贷款1200万元本金及对应利息承担抵押担保责任，原告对抵押物拍卖、变卖、折价所得价款享有优先受偿权。4、诉讼费及其他实现为债权而产生的费用由被告负担。事实与理由：2017年11月14日原告与被告广发置业签订了《上饶银行最高额抵押合同》，被告以广发置业位于江西省景德镇市珠山中路新跃广场二期A区二层3-27、28-64、65-99、113-139号商铺，为远东汽运在1200万最高授信总额度内与原告签订的所有综合授信合同提供抵押担保。双方于2017年11月21日对上述抵押物依法办理了抵押登记，他项权证号为：赣（2017）景德镇市不动产证明第0015937号。2017年11月14日，原告与被告王华、王祥、陈红艳、张菊英、陈红玲、石笑容分别签订了《上饶银行最高额保证合同》，约定由被告王华、王祥、陈红艳、张菊英、陈红玲、石笑容分别为远东汽运在1200万最高授信总额度内与原告签订的所有综合授信合同提供连带责任担保。2017年11月14日被告远东汽运与原告签订《综合授信合同》，2017年11月21日被告远东汽运与原告签订《流动资金借款合同》，在编号0192518最高额度内申请提款1200万元。2017年11月21日原告依约向被告远东汽运发放了一笔1200万元整的贷款，月利率5.982‰，按月付息，付息日为每月20日。2017年12月15日原告与被告广发置业、张怀仁，谭小玲夫妻、林维权，段慧琴夫妻、臧双发，罗彩霞夫妻签订了《上饶银行最高额抵押合同》，以被告广发置业位于珠山中路新跃广场二期A区二层1号商铺，被告林维权、段慧琴夫妻位于景德镇广场新图书馆大厦1栋3单元506室房产，被告张怀仁、谭小玲夫妻名下位于景德镇城区新厂东路原料总厂宿舍511室的房产，被告臧双发、罗彩霞夫妻名下位于景德镇朝阳路593号521栋506室的房产，为远东汽运在700万最高授信总额度内与原告签订的所有综合授信合同提供抵押担保。双方于2017年12月27日对上述抵押物依法办理了抵押登记，他项权证号为：赣（2017）景德镇市不动产证明第0017558号。2017年12月15日，原告与被告王华、张菊英、陈红艳、王祥分并签订了《上饶银行最高额保证合同》，约定由被告王华、张菊英、陈红艳、王祥分别为远东汽运在700万最高授信总额度内与原告签订的所有综合授信合同提供抵押担保连带责任保证。2017年12月15日被告远东汽运与原告签订《综合授信合同》，在该笔综合授信合同额度内，2017年12月28日被告远东汽运与原告签订《流动资金借款合同》，2017年12月29日原告依约向被告远东汽运发放了一笔200万元整的贷款，月利率4.8036‰，按月付息，付息日为每月20日。2017年12月28日被告远东汽运与原告签订《流动资金借款合同》，2017年12月29日原告依约向被告远东汽运发放了一笔500万元整的贷款，月利率3.625‰，按月付息，付息日为每月20日。以上《流动资金借款合同》4.3条约定：借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收30%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，贷按罚息利率按日计收复息。上述合同签订后，原告依约履行了合同义务，但被告远东汽运未能按约定及时足额偿还贷款本息。根据原被告双方签订的《流动资金借款合同》约定，被告远东汽运已构成根本违约，其行为已经严重影响到原告的债权安全与贷款收回。原告有权要求被告远东汽运立即归还贷款本金及利息且承担相应的违约责任。根据《抵押合同》约定，原告有权要求被告广发置业对《流动资金借款合同》（合同金额1200万元）中贷款本息承担抵押担保责任并有权处分抵押物，从处分所得价款中优先受偿；原告有权要求被告广发置业、张怀仁，谭小玲夫妻、林维权，段慧琴夫妻、臧双发，罗彩霞夫妻对《流动资金借款合同》（合同本金金额700万元）中贷款本息承担抵押担保责任并有权处分抵押物，从处分所得价款中优先受偿。根据《保证合同》约定，原告有权要求被告王华、王祥、陈红艳、张菊英、陈红玲、石笑容对《流动资金借款合同》（合同本金1200万元）中贷款本息承担连带保证责任，原告有权要求被告王华、张菊英、陈红艳、王祥对《流动资金借款合同》（合同金额700万元）中贷款本息承担连带保证责任。综上，原告为维护自己的合法权益，特根据相关合同约定和法律规定诉至本院，请求本院判如所请。被告张怀仁答辩称：我的房子被抵押了，请法院依法处理，我用房子给借款人抵押担保是事实。谭小玲答辩称：我没有答辩意见。被告石笑容经本院依法传唤没有参加庭审，其于2019年6月17日向本院递交答辩状，辩称：（一）授信合同与借款合同的性质不同，本人只对综合授信合同担保，并未承诺对借款合同担保，不应承担本案担保责任。1、授信合同与借款合同的性质不同，既有联系也有区别；2、借款合同晚于保证合同签订，我没有事后追认借款合同，在我不知情的情况下，借款合同将我签订的保证合同列入对应保证合同范围，对我没有约束力。在本案中，我在保证合同中只是承诺对“综合授信合同”担保，而双方并没有签订该合同，故我对本案借款合同不应承担责任。（二）假定保证合同有效，根据《担保法》第二十八条规定，在有物的担保情况下，保证人只对物的担保以外的债权承担担保责任。（三）上饶银行景德镇分行的出账凭证式借款合同的组成部分，其应向法院举证以证明是否履行了合同。原告举证：证据（一）：证据名称：营业执照、法定代表人身份证；证据主要内容：原告上饶银行景德镇分行的营业执照、汪鸿的身份证明；证明目的：原告的主体资格，汪鸿为原告的法定代表人。证据（二）：证据名称：营业执照、法定代表人身份证、身份证、户口簿、结婚证；证据主要内容：被告远东汽运的营业执照、王华法定代表人身份证件；被告广发置业的营业执照、陈红艳法定代表人身份证件；王华、张菊英夫妻，王祥、陈红艳、臧双发、罗彩霞夫妻，林维权、段慧琴夫妻，张怀仁、谭小玲夫妻身份证、户口簿、结婚证；证明目的：被告的主体资格，王华为被告远东汽运、陈红艳为广发置业的法定代表人，王华、张菊英为夫妻关系，臧双发、罗彩霞为夫妻关系，林维权、段慧琴为夫妻关系，张怀仁、谭小玲为夫妻关系。证据（三）：证据名称：《综合授信合同》、《流动资金借款合同》、借款借据、贷款放款凭证、上饶银行贷款逾期（欠息）催收通知书；证据主要内容：原告向被告远东汽运提供1900万元借款，已发放贷款1900万元，贷款到期后被告尚欠原告本金和利息的金额；证明目的：原告向被告远东汽运发放贷款1900万元，对该公司享有债权，包括1900万元借款及其相应的利息、罚息等。证据（四）：证据名称：《上饶银行抵押合同》、《抵押承诺书》、股东会决议、土地他项权证书；证据主要内容：广发置业为《流动资金借款合同》项下本金1200万债务提供抵押担保，广发置业、张怀仁，谭小玲夫妻、林维权、段慧琴夫妻、臧双发、罗彩霞夫妻为《流动资金借款合同》项下本金700万债务提供抵押担保，且以上均已依法办理登记手续，抵押权合法设立；证明目的：广发置业、张怀仁，谭小玲夫妻、林维权、段慧琴夫妻、臧双发、罗彩霞夫妻需向原告承担抵押担保责任。证据（五）：证据名称：《上饶银行保证合同》；证据主要内容：王华、王祥、陈红艳、张菊英、陈红玲、石笑容为《流动资金借款合同》项下本金1200万债务承担连带保证责任，王华、张菊英、陈红艳、王祥为《流动资金借款合同》项下本金700万债务承担连带保证责任；证明目的：陈红玲、石笑容、王华、张菊英、王祥、陈红艳需向原告承担连带保证责任。证据（六）：被告欠原告本金利息清单。被告张怀仁、谭小玲庭审过程中对原告提交的证据没有异议，其他被告未出庭参加本案诉讼，视为对其自身诉讼权利的放弃，故本院对原告证据予以采信。所有被告均未提交证据，视为对其举证权利的放弃。经审理查明：2017年11月14日原告上饶银行景德镇分行与被告远东汽运签订《综合授信合同》（编号：0192518号，授信额度1200万元）；同日与被告广发置业签订了《上饶银行最高额抵押合同》（合同编号：最高0192518-1号），约定被告广发置业以位于江西省景德镇市珠山中路新跃广场二期A区二层3-27、28-64、65-99、113-139号商铺，证件号分别为赣（2016）景德镇市不动产权第0011942号、第0011949号、第0011953号和第0011955号为远东汽运2017年11月14日至2020年11月13日间在1200万最高授信总额度（合同编号最高0192518）内与原告签订的所有综合授信合同提供抵押担保。双方于2017年11月21日对上述抵押物依法办理了抵押登记，他项权证号为：赣（2017）景德镇市不动产证明第0015937号。2017年11月14日，原告与被告王华、王祥、陈红艳、张菊英、陈红玲、石笑容分别签订了《上饶银行最高额保证合同》（合同编号：最高0192518-2、最高0192518-3、最高0192518-4、最高0192518-5、最高0192518-6、最高0192518-7），约定由被告王华、王祥、陈红艳、张菊英、陈红玲、石笑容分别为远东汽运2017年11月14日至2020年11月13日间在1200万最高授信总额度内与原告签订的所有综合授信合同提供连带责任担保。2017年11月21日被告远东汽运与原告签订《流动资金借款合同》（编号：10717193102号），在编号0192518最高额度内申请提款1200万元。2017年11月21日原告依约向被告远东汽运发放了一笔1200万元整的贷款，月利率5.982‰，按月付息，付息日为每月20日。截止2019年9月5日，远东汽运对该笔借款尚欠本金1200万元及利息950554.89元。2017年12月15日被告远东汽运又与原告签订《综合授信合同》（编号：0195087号，授信额度700万元），同日原告与被告广发置业，张怀仁、谭小玲夫妻，林维权、段慧琴夫妻，臧双发、罗彩霞夫妻签订了《上饶银行最高额抵押合同》（合同编号：最高0195087-1号），以被告广发置业位于珠山中路新跃广场二期A区二层1号商铺（证件号为赣[2016]景德镇市不动产权第0011834号）；被告林维权、段慧琴夫妻位于景德镇广场新图书馆大厦1栋3单元506室房产（证件号景房权证私字第**）；被告张怀仁、谭小玲夫妻名下位于景德镇城区新厂东路原料总厂宿舍511室的房产（证件号景房房权证字第**）被告臧双发、罗彩霞夫妻名下位于景德镇朝阳路593号521栋506室的房产（证件号景房权房权证房改字第**）远东汽运2017年12月15日至2020年12月14日间在700万最高授信总额度（额度编号最高0195087）内与原告签订的所有综合授信合同提供抵押担保。原告与各抵押人于2017年12月27日对上述抵押物依法办理了抵押登记，他项权证号为：赣（2017）景德镇市不动产证明第0017558号。2017年12月15日，原告与被告王华、张菊英、陈红艳、王祥分别签订了《上饶银行最高额保证合同》（合同编号：最高0195087-2、最高0195087-3、最高0195087-4、最高0195087-5），约定由被告王华、张菊英、陈红艳、王祥分别为远东汽运2017年12月15日至2020年12月14日间在700万最高授信总额度（额度编号最高0195087）内与原告签订的所有综合授信合同提供抵押担保连带责任保证。在该笔综合授信合同额度内，2017年12月28日被告远东汽运与原告签订《流动资金借款合同》（编号：10717195385号），2017年12月29日原告依约向被告远东汽运发放了一笔200万元整的贷款，月利率4.8036‰，按月付息，付息日为每月20日。2017年12月28日被告远东汽运与原告签订《流动资金借款合同》（编号：10717195382号），2017年12月29日原告依约向被告远东汽运发放了一笔500万元整的贷款，月利率3.625‰，按月付息，付息日为每月20日。截止2019年9月5日，远东汽运对上述借款中500万元部分尚欠本金500万元，利息231311.09元；对其中200万元部分借款，尚欠本金200万元，利息123428.04元。以上《流动资金借款合同》4.3条约定：借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收30%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。上述合同签订后，原告依约履行了合同义务，但被告远东汽运未能按约定及时足额偿还借款本息，原告上饶银行景德镇分行遂诉至本院。本院认为，原告上饶银行景德镇分行与被告远东汽运签订的两份《综合授信合同》，与被告广发置业签订的两份《最高额抵押合同》，与被告张怀仁、谭小玲（张怀仁妻子）、林维权、段慧琴（林维权妻子）、臧双发、罗彩霞（臧双发妻子）签订的《最高额抵押合同》，与被告王华、王祥、张菊英、陈红艳各签订的两份《最高额保证合同》，与陈红玲、石笑容签订的《最高额保证合同》，与被告远东汽运签订的三份《流动资金借款合同》，均系原告上饶银行景德镇分行与各被告的真实意思表示，没有违反法律规定，均是合法有效的合同，对各方当事人均具有拘束力。原告上饶银行景德镇分行按合同约定向被告远东汽运发放贷款，被告远东汽运则应按合同约定履行还本付息的义务。现被告远东汽运未按约定履行还本付息义务，各担保人也未履行担保义务，均属违约，应承担相应的民事责任。被告石笑容主张其仅对《综合授信合同》进行担保，未承诺对《流动资金借款合同》担保，不应承担本案担保责任。被告石笑容该主张与事实不符，其不仅在《综合授信合同》中进行了签名担保，且其还在《最高额保证合同》中进行了签名，对1200万元贷款进行了保证担保，故其主张不承担本案的担保责任不予采纳。被告石笑容还主张假定保证合同有效，根据担保法第二十八条规定，在有物的担保情况下，保证人只对物的担保以外的债权承担保证责任。石笑容该主张属理解法律错误，在《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》规定不一致时，《中华人民共和国物权法》属于后法，优于前法《中华人民共和国担保法》，而《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权……第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任……”。故石笑容主张只对物的担保以外的债权承担保证责任，该请求不予支持。本案中，各《最高额保证合同》以及《最高额抵押合同》未约定实现债权的顺序，原告上饶银行景德镇分行有权自行决定行使抵押权或担保权的受偿顺序。原告诉请要求被告承担其他为实现债权而产生的费用，因其未向本院提交相关证据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告景德镇远东汽车运输有限公司于本判决生效之日起七日内一次性偿还原告上饶银行股份有限公司景德镇分行1900万元及利息（利息按合同约定的计算方式计算至清偿之日止）；二、被告景德镇远东汽车运输有限公司如逾期未偿还上述借款本金及利息，原告上饶银行股份有限公司景德镇分行有权以被告景德镇广发置业有限公司【赣（2017）景德镇市不动产证明第0015937号】项下的抵押物（对1200万元的借款本息范围内）折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿；原告上饶银行股份有限公司景德镇分行有权以被告景德镇广发置业有限公司、张怀仁、谭小玲、林维权、段慧琴、臧双发、罗彩霞【赣（2017）景德镇市不动产证明第0017558号】项下的抵押物（对700万元的借款本息范围内）折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿；上述抵押人承担抵押担保责任后有权向被告景德镇远东汽车运输有限公司进行追偿；三、被告王华、王祥、张菊英、陈红艳对上述债务承担连带共同清偿责任；被告陈红玲、石笑容对1200万元借款本息承担连带共同清偿责任；上述担保人承担担保责任后有权向被告景德镇远东汽车运输有限公司进行追偿；四、驳回原告上饶银行股份有限公司景德镇分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费140310元，由原告上饶银行股份有限公司景德镇分行负担310元，由被告景德镇远东汽车运输有限公司、景德镇广发置业有限公司、王华、张菊英、陈红艳、王祥、石笑容、陈红玲、臧双发、罗彩霞、张怀仁、谭小玲、林维权、段慧琴共同负担140000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。审判长  胡纯华审判员  舒振亚审判员  徐文生二〇一九年十月八日法官助理金勇胜书记员涂娜娜附：本案适用的法律条文《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。