河北省磁县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0427民初2251号 原告：李树运，男，1968年3月21日出生，汉族，住邯郸冀南新区。 委托诉讼代理人：李智慧，河北赵苑律师事务所律师。 被告：吴金英，女，1955年10月10日出生，汉族，住邯郸冀南新区。 被告：吴金山，男，1968年3月21日出生，汉族，住邯郸冀南新区。 委托诉讼代理人：李蓬，尚海宏，河北正析律师事务所律师。 原告李树运与被告吴金英、吴金山财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年8月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李树运及其委托诉讼代理人李智慧，被告吴金英、被告吴金山的共同委托诉讼代理人李蓬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李树运向本院提出诉讼请求：1.判决二被告共同连带赔偿原告房屋修缮加固的费用5万元；2.诉讼费、鉴定费等费用由二被告承担。原告在鉴定结论作出后向本院提交变更诉讼请求申请书，将诉讼请求变更为1、判决被告赔偿原告受损房屋修复费用74021.24元及鉴定、评估费23000元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告宅院东西为邻，原告宅院在二被告东侧。2018年8月初，原告发现临街北屋西山墙和北后墙出现裂缝，随后前墙也出现裂缝，并且随着时间的推移，裂缝越来越大，裂缝也越来越多，其中后墙有通道长一道宽约4-5公分的裂缝。原告即邀请村委会民调干部到现场查看情况，通过刨开被告的自来水地下管道，发现被告的自来水地下管道长期严重漏水，向东浸泡原告的房屋地基，造成原告北屋西山墙和北后墙裂缝倾斜。被告家庭常住人口2人，水表显示7个月用水量达600m³。经村民调进行调解，被告开始同意为原告受损的房屋进行加固，承担相关费用，但后来予以拒绝。综上，被告的自来水管道严重漏水导致原告北屋地基受损下沉，多处裂缝，已经构成危房。原告的受损房屋是需要拆除重建还是需要加固修缮，以及修缮加固的费用，或拆除重建的费用，均需要有资质的鉴定部门进行鉴定，待鉴定部门作出鉴定后，原告再确定具体的赔偿数额，目前赔偿费用暂定为5万元。为使原告的合法权益不受侵犯，根据有关法律规定，特向人民法院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。 吴金英、吴金山辩称，一、原告所诉不实，原告房屋开裂不是答辩人所造成，不应由答辩人承担赔偿责任。1、原告房屋开裂是原告在旧房上加盖二层所致。原告房屋建于上世纪90年代初或更早，至今已经30年左右，年久失修，早已开裂。2018年春天，原告又在开裂的旧房屋上大量开孔打眼，加盖一层，导致原告房屋不看重负，原来的裂缝越来越大，最后才出现现在的情况。2、原告宅基地被浸泡不是答辩人造成的。原告家附近没有排水管道，其房屋建造时间较早，地势较低，致使常年流经原告家的各种污水、雨水在原告家房后囤积，其宅基地长期浸泡，造成房屋开裂（原告东邻居一间多老房同样因此开裂）。答辩人家在原告家西边，自来水管道自西向东达到答辩人宅基地附近就直接进入答辩人家，自来水管道距离原告家4米以上，且中间间隔答辩人的一间过道，不可能对原告宅基地产生任何影响。3、答辩人收到诉状后，经查询答辩人缴纳税费单据显示，自2015年10月，答辩人安装自来水以来，截止2018年10月，三年用水总计为526吨，且该水量为答辩人和西邻李海勇两家（两家共用一个水表）共同用水量。平均一户每月用水量为7.3吨。虽然平时答辩人一般是两人在居住，但每个节假日，答辩人的子女和孙子女都要回来，整天用水洗涮，用水量也不小，因此，平均每月7.3吨的用水量并不大。所以，原告房屋开裂与答辩人无关，不应由答辩人承担赔偿责任。二、答辩人自来水管道是村内集体设计、施工、安装至今才三年，正常自来水管道的使用寿命为20-30年，假如是答辩人的水管漏水造成原告房屋开裂，那么，就是自来水管道在设计、施工、安装以及管道质量等环节存在问题，法院应当依法追加自来水管道的设计、施工安装单位以及生产厂家为被告，分清责任，对原告予以赔偿，而不是由答辩人对原告进行赔偿。综上，原告房屋开裂不是答辩人所造成，与答辩人无关，原告要求答辩人赔偿其房屋修缮费用无法律依据，应依法予以驳回其诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。被告吴金英与吴金山系夫妻关系。原告与二被告系邻居关系，被告的房屋位于原告房屋的西侧。2018年2月，原告李树运在其北房顶上加盖二层轻钢结构板房，同时将宅院南侧卫生间及杂物间、东方南侧加建轻钢板房，门楼过道顶为钢屋顶。原、被告的房屋均在2015年初由村大队统一安装了自来水管，后原告在2018年8月份因自家自来水管没有水将门前水表打开查看，发现水表处管道有漏水，随后更换了管道。2018年8月23日，原告李树运因自家房屋西侧墙体出现裂缝向村委申请要求与邻居即被告因房屋赔偿的纠纷进行调解，该村委会的村主任郭振廷和村委委员、民调委员郭孟金介入对该问题进行了现场调查，并于2018年9月5日出具了证明一份，该证明载明：“现场调查：1：李树运家北房五间墙体开裂严重，西墙向外倾斜，吴金英家房屋也有几处不同程度裂缝。2：村民吴金英家自来水使用情况调查：吴金英家自来水地下管道距离东邻居李树运的房屋近4米，吴金英近期曾对自来水入户开关修换，地下管道是否仍漏水不详。吴金英家常住人口两人，自来水表显示近七个月使用约600m³，属于严重用水异常。3：在李树运与吴金英房屋结合部墙体外侧挖掘至地下60cm，土层呈现湿泥状。调解：鉴于上述情况，与吴金英协调多次，陈事实，讲道理，吴金英认可对房屋损坏事实和理由，并承诺对李树运修缮房屋进行经济赔偿，具体施工方案及赔偿金额由村委和李树运共同制定，并告知吴金英进行协商。时隔一天后，吴金英通知村委，对李树运房屋损害本人没有责任，不承认先前的赔偿承诺，一切由李树运随便。……”现原告因被告拒不承担其房屋修缮费用诉至本院要求二被告共同赔偿房屋修缮加固费用74021.24元及鉴定、评估费23000元。 原告在审理期间向本院提交鉴定申请，申请对原告房屋受损与被告吴金英、吴金山自来水地下管道长期严重漏水是否具有因果关系及因果关系程度进行鉴定和对修复房屋费用进行评估鉴定，本院依法定程序分别委托河北工程大学建筑设计研究院和河北盛华会计师事务所对以上申请事项分别进行了鉴定评估。河北工程大学建筑设计研究院作出了冀工学建鉴字【2019】第07号，鉴定意见为李树运房屋受损主要是由于相邻的供水管道漏水所造成。同时，李树运北房加盖二层轻钢板房，未设圈梁、构造柱也是造成房屋受损的因素；河北盛华会计师事务所作出河北盛华基建审字[2019]第43号鉴定报告，修复费用鉴定结果为74021.24元。 本院认为，公民的合法财产依法受到保护。因过错侵害他人民事权益的，应承担侵权责任。本案中，根据原、被告所在村村委会及民调委员会共同出具的证明、河北工程大学建筑设计研究院的现场勘查及作出的鉴定报告，被告家自来水管道漏水系造成原告房屋受损的主要原因，被告应当承担侵权责任。根据河北盛华会计师事务所作出的评估报告，原告受损房屋的修复费用为74021.24元，但因被告自来水管道漏水只是造成原告房屋受损的主要原因，同时，原告李树运北房加盖二层轻钢板房，未设圈梁、构造柱也是造成房屋受损的因素，因此，本院认为，被告应当承担原告房屋损失70%的责任。据此，原告的各项损失为房屋修复费74021.24元、鉴定费、评估费23000元，由二被告赔偿原告房屋修复费及鉴定评估费共计67914.87元。二被告虽辩称原告房屋受损不是其造成，但其未向本院提交相关有效证据予以证实，因此，本院对其辩称不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第六项、第十九条的规定，判决如下： 一、被告吴金英、吴金山于本判决生效之日起十五日内共同赔偿原告李树运房屋受损修复费及鉴定、评估费共计67914.87元； 二、驳回原告李树运的其他诉讼请求。 案件受理费2226元，由被告吴金山、吴金英共同负担1558元，由原告李树运负担668元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  石永军 二〇一九年十月十四日 书记员  董春节 附相关法律条文： 《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有： (一)停止侵害； (二)排除妨碍； (三)消除危险； (四)返还财产； (五)恢复原状； (六)赔偿损失； (七)赔礼道歉； (八)消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。 ——