上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初63606号原告：姚美菊，女，1946年2月16日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：徐嘉妮，上海圆誉律师事务所律师。被告：张芒，男，1970年9月15日生，汉族，户籍地上海市浦东新区。被告：李斌，女，1973年3月21日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，住上海市浦东新区。被告：张璞轩，男，1999年10月30日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，住上海市浦东新区。原告姚美菊诉被告张芒、李斌、张璞轩共有纠纷一案，本院于2019年7月16日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年8月27日公开开庭进行了审理。原告姚美菊及其委托诉讼代理人徐嘉妮，被告李斌、张璞轩到庭参加诉讼，被告张芒经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告姚美菊向本院提出诉讼请求：依法分割上海市浦东新区高庙村塔水桥浜西29号的征收补偿款7,810,519元，原告分得其中的4,686,311.4元，余款归被告。事实与理由：原告姚美菊与张桂龙是夫妻，被告张芒是其儿子。被告张芒、李斌原是夫妻，2016年离婚，被告张璞轩是其儿子。上海市浦东新区高庙村塔水桥浜西29号房屋登记在张桂龙的母亲唐仁娥名下，唐仁娥于1997年11月30日死亡。2000年6月16日，针对唐仁娥登记的房屋，唐仁娥的法定继承人在上海市公证处做了继承权公证，明确上海市浦东新区高庙村塔水桥浜西29号房屋由张桂龙1人继承。基于原告与张桂龙是夫妻，原告享有一半的产权份额。张桂龙于2014年8月26日过世。2019年1月19日，上述房屋动迁，原告与上海市浦东新区房屋征收事务所签订了《上海市征收集体土地居住房屋补偿安置协议》。安置协议安置了原、被告4人，现原、被告对于安置款分割意见分歧，故起诉要求分割。被告张芒未作答辩。被告李斌、张璞轩辩称，全部的动迁款7,810,519元中，被告张璞轩是独生子女，享有双份，占五分之二动迁款，其余安置人各占五分之一动迁款。经审理查明，原告姚美菊与张桂龙是夫妻，被告张芒是其儿子。被告张芒、李斌于1996年5月28日登记结婚，1999年10月30日生一子张璞轩，即本案被告。2016年12月27日被告张芒、李斌协议离婚。1991年12月3日，上海市浦东新区高庙村塔水桥浜西29号占地36平方米房屋登记在唐仁娥名下，唐仁娥是张桂龙的母亲，原告的婆婆。1997年11月30日唐仁娥死亡。2000年6月26日，上述房产经唐仁娥的法定继承人在上海市公证处公证，明确归张桂龙一人继承所有。2014年8月26日张桂龙过世。2019年1月19日，上述房屋动迁，原告与上海市浦东新区房屋征收事务所签订了《上海市征收集体土地居住房屋补偿安置协议》。征收协议确定，安置人员为原、被告4人，核定已建有证建筑面积64平方米，可建未建面积86平方米，共计150平方米。该地区的土地使用权基价为每平方米2,100元，价格补贴为每平方米450元。已建64平方米，按重置价每平方米1,243元计算，房屋补偿款为(1,243元+2,100元+450元)×64平方米=242,752元，可建未建86平方米，按重置价每平方米800元计算，(800元+2,100元+450元)×86平方米=288,100元，上述150平方米房屋补偿款为530,852元。房屋以外各种补偿款：其他附属设施补偿款9,245元，未见证建筑面积补偿款7,248元，签约奖励费20,000元，搬迁奖励费30,000元，搬家补助费1,500元，设备移装费3,050元，房屋装修费36,803元，装修过渡费7,500元，共计115,346元。由于安置人放弃选择房屋安置，征收部门给予回购补贴，即安置人自行购房补贴，购房补贴基于房屋安置地房市场均价每平方米52,910元和安置房基价3,650元，进行补偿，计算方式为530,852元÷3,650元×(52,910元-3,650元)=7,164,320.42元。上述钱款合计为7,810,519元。审理中，另查明，原、被告属于非农业户口，根据征收口径，按人均建筑面积30平方米计，张璞轩为独生子女，按60平方米计。故原、被告4人按人均30平方米，独生子女加30平方米，共计150平方米计。以上事实，由上海市征用集体土地居住房屋补偿安置协议、户口资料、土地使用证、继承权公证书、居民死亡证明、离婚证、离婚协议书及当事人的陈述在案佐证。本院认为，一、原告姚美菊、被告张芒、李斌、张璞轩是上海市浦东新区高庙村塔水桥浜西29号房屋征收安置对象，对安置取得的7,810,519元征收利益，各享有相应的权利。二、原、被告选择了按人头安置方式，每人为30平方米，独生子女双份。原告姚美菊、被告张芒、李斌享有30平方米，被告张璞轩享有60平方米。三、原告根据征收协议，有证房屋按每平方米1,243元计算房屋重置价，可建未建房屋按每平方米800元计算。本案有证面积64平方米，该64平方米系唐仁娥遗下，原告之夫张桂龙按法定继承所得，属于原告与张桂龙夫妻关系存续期间的共同财产，其中一半归原告所有，张桂龙死亡后，另一半由原告及子张芒继承，基于转继承发生时，张芒与李斌尚存夫妻关系，故张芒可继承份额中的一半归李斌所有。因此，原告在有证房屋中的面积为32平方米+(32平方米÷2人)=48平方米。被告张芒、李斌各享有8平方米。四、根据征收口径人均30平方米计算。本案有证已建房屋按重置价每平方米1,243元计，可建未建房屋也可按每平方米800元计算重置价。本院根据原、被告在征收时所享有的安置额度确定：被告张璞轩未建有房屋，但享有独生子女双份60平方米，故被告张璞轩在被征收房屋中的补偿款为(800元+2,100元+450元)×60平方米=201,000元。在房屋中的征收安置房补偿款为201,000元÷3,650元×52,910元=2,913,674元。被告张芒、李斌各享有30平方米，故分别在被征收房屋中的补偿款为(1,243元+2,100元+450元)×8平方米再加上(800元+2,100元+450元)×22平方米，等于104,044元。在房屋中的征收安置房补偿款为104,044元÷3,650元×52,910元=1,508,210.41元。原告姚美菊享有30平方米，在被征收房屋中的补偿款为(1,243元+2,100元+450元)×30平方米=113,790元。另外18平方米按照有证与未建房屋差价计算即18平方米×(1,243元-800元)=7,974元。故原告姚美菊在征收安置房补偿款为(113,790元+7,974元)÷3,650元×52,910元=1,765,077.60元。五、房屋以外各种补偿款115,346元，原、被告均未提供归属于自己的证据，故由原、被告4人均分，各为28,836.50元。综上，本院确定，原告姚美菊可分得1,793,914元；被告张芒、李斌均可分得1,537,047元；被告张璞轩可分得2,942,511元。被告张芒未到庭参加诉讼，视为对诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第一百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：上海市浦东新区高庙村塔水桥浜西29号房屋征收补偿款7,810,519元中，1,793,914元归原告姚美菊所有，1,537,047元归被告张芒所有，1,537,047元归被告李斌所有，2,942,511元归被告张璞轩所有。案件受理费66,473元，减半收取33,236.50元，由原告姚美菊负担6,647元，被告张芒负担6,647元，被告李斌负担6,647元，被告张璞轩负担13,295.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  赵文龙二〇一九年十月十四日书记员  王 彪附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。