山东省平度市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0283民初2431号 原告：朱元孔，男,1962年4月23日生,住平度市南村镇 委托代理人:徐欣欣，山东天正平律师事务所律师。 被告:青岛国盛达科技股份有限公司，汉族，住平度市 法定代表人:赵欣,董事长。 被告:赵欣，女，1976年5月18日生，汉族，住平度市 二被告委托诉讼代理人：陈为法，山东天华律师事务所律师。 原告朱元孔与被告青岛国盛达科技股份有限公司（以下简称被告公司）、赵欣农业承包合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朱元孔及其委托诉讼代理人徐欣欣、被告青岛国盛达科技股份有限公司、赵欣的共同委托诉讼代理陈为法到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 朱元孔向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告给付原告征地青苗补偿费（果树、苗圃等）60万元（原告主张：损失55万元、合同约定的逾期利益损失5万元）；2、被告承担诉讼费。事实与理由：2013年3月21日，原被告双方签订《土地承包合同》，原告承包被告厂内空闲地30亩用于果木种植。期限自2013年3月21日至2023年3月21日。合同第五项第2款约定：如在承包期间内遇到国家建设或者进行其他开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向原告支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。2018年底，原告承包的土地被征收，征地部门的赔偿款已经拨付被告。被告拒付原告的补偿款，侵害了原告的合法权益，望判如所请。 青岛国盛达科技股份有限公司辩称，原告所诉不属实，要求依法驳回原告的诉讼请求。 赵欣辩称，仅是被告公司的法定代表人，本案与被告个人无关，原告所诉不属实，要求依法驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求提交证据。原告证据:一、原告身份证复印件，证明原告的身份情况；证据二、土地承包合同一份，证明原、被告签订合同，合同上有原告签名及被告公司的盖章加经理沈晓燕的签字，承包期限2013年3月21日-2023年3月20日，承包期10年；合同第五条2款约定（略……），被告答辩称原先果树系被告种植，明显是违背事实；证据三、收条一份，证明原告按照合同第三条的约定，在2013年3月31日前一次性交纳了前五年的承包费，如约履行了义务；证据四、工商登记查询资料，2012年9月10日、2014年8月12日、2015年5月8日、2019年4月15日沈晓燕作为股东身份东出现，沈晓燕一直是被告公司的股东；证据五、装饰及附属物清查评估明细表，证明被告土地已经被政府征收，原告承包被告土地种植的苗圃、果树等青苗补偿于2018年8月1日下发；六、提交中级人民法院2018鲁02执恢1506号裁定书，证明被告公司到目前为止已经处于关闭破产状态，上述裁定中被告赵欣也是作为被告公司代表人参加了执行裁定的和解，所以将被告公司及赵欣作为共同被告起诉。证据七、微信打印图片13张，及视频光盘一份，证明原告自签订承包合同后，在承包地上对果树、苗圃及农作物进行种植和日常管理的事实，拍摄地显示的厂房就是被告公司的院内厂房，可以实地验证；证据八、证人证言两份，证明：原告在《承包合同》签订以后，向证人购买树苗以及雇佣工人在被告厂区院内种植的事实。原告证据九、证人罗尚田出庭作，内容概述：原告在被告公司承包土地后，我就在原告处工作，原告栽的风景树、海棠树、苹果树进行管理.原告的风景树、海棠树、苹果树都是我载的，桃树没栽。工资一个月1200元左右，一直干到原告离开被告公司。原告证据十、证人窦洪忠出庭作证，内容概述：原告当时承包被告厂子里边的土地，原告买我的树苗，我找人给原告载上的，买了几百颗苹果树、桃树，第二年又买了些绿化树。原告证据十一、手机信息图片一张，证明：被告赵欣（手机号：15166008777）在2016年2月27日，主动联系过原告商谈事情，并非被告声称的不认识原告，不知道原告承包土地的事。原告证据十二、被告公司会议决议一份，证明：被告国盛达公司在2015年4月23日做出会议决议，免除沈晓燕在公司的一切职务，虽是打印件，但从侧面证明沈晓燕在2015年4月份之前，一直在被告公司正常任职，系被告公司经理。原告证据十三、法律裁判文书4份，证明：沈晓燕不仅是被告公司的股东，而且参与被告公司的日常经营管理，包括但不限于签订合同、审批资金等。而非被告声称的挂名股东，沈晓燕在原被告签订的《承包合同》上的签字，系代表公司的行为。被告青岛国盛达科技股份有限公司质证：证据一真实性有异议，无法确认本人身份；证据二、真实性有异议，被告一从来没有与原告签订过土地承包合同。2合同上所加盖的合同专用章与被告无关，被告没有用过合同专用章。3.沈晓燕签字无法证明其真实性，而且沈晓燕仅仅只是被告公司的股东，并不是所有的股东都对外签订合同；证据三真实性有异议，1无法证明收条上沈晓燕的真实签字。2.即使该收条是真的，也是沈晓燕个人收到的款项，与被告公司无关。3.沈晓燕只是公司股东，在没有被告公司授权的前提下，无法代表公司收取款项，该笔款项在被告的财务账目中根本查不到；证据四真实性无异议，证明事项无异议；证据五真实性无法确认，要求提交原件，该份证据无法证明与原告有关，所涉及苗圃、果树、青苗的评估数额与原告无关；被告赵欣质证：与被告个人无关，赞同被告公司的质证意见。被告青岛国盛达科技股份有限公司对证据六质证:真实性有异议，应当提交带有法院公章的原件。2.赵欣是被告青岛国盛达科技股份有限公司的董事长，法定代表人这一点确定无疑。赵欣作为法定代表人作为处理纠纷、诉讼是理所应当的，并不能认定赵欣就应当承担公司的债务。被告赵欣质证：同被告青岛国盛达科技股份有限公司意见。被告青岛国盛达科技股份有限公司、赵欣共同质证：一、原告单方打印制作，这种图片随处都可以去拍，国家没有限定不能去拍别人的厂房或建筑，不能证明原告与被告厂区内的种植物有关，我们随处都可以在网上查到不真实的图片，不能说每个人发布的图片上的物品都是发布人自己所有；二、不能查实证人证言的身份。对原告证据九、十，被告被告青岛国盛达科技股份有限公司、赵欣质证：两证人的证言不能成立，不能作为证据使用，两证人都说明了收原告钱的事实，不论的工费还是树苗钱的事实，因此，两人与原告之间有利害关系。2.原告不能随便找两个人出来作证，而且没有书面的证据证明土地的承包和苗木购买的事实情况下来推定原告承包了土地及进行种植，按照原告的理解可以找两个人证明天安门是这两个人建的，如果我中央政府找不出原建设人，那么就可以推定天安门就是这两个人建设的，这个推定显然是错误的。对原告证据十一、十二、十三，被告公司质证被1代：证据三、该证据只是一个短信，没有原告所说的证明事项；证据四、真实性有异议，应该提交原件，沈晓燕是公司的股东，但不能证明他有权利对外签订协议和个人收款，这上边没有说明沈晓燕是公司的经理；证据五、第一份裁定书李子武的，公司没有查到，也一直不知道李子武提起过劳动仲裁。对第二份王振信的裁定书内容不认可，记录错误，2015年以前的法定代表人是赵鸿济，而不是沈晓燕，2015年之后的是赵新。第三份傅文德判决书被告不清楚，这是沈晓燕与其之间的判决，与被告无关。第四份森麒麟案子真实性无异议，但是对证明的事项有异议，沈晓燕参与案件的审理是要由被告公司的授权，没有公司的授权，法院也不会让沈晓燕参与诉讼，同样没有公司的授权，沈晓燕也无权对外签订协议和以个人名义对外收款； 原、被告对本院依职权调取的青岛青房房地产土地评估事务所有限公司出具的《评估结果汇总表》证据的真实性、合法性、关联性无异议。 根据原、被告庭审陈述的事实、辩论意见，对证据、证人证词质证意见，本院综合认定法律事实如下：2013年3月21日，原告朱元孔与被告青岛国盛达科技股份有限公司双方签订《土地承包合同》，合同约定原告承包被告公司厂内空闲地30亩用于果木种植。期限自2013年3月21日至2023年3月21日。该合同由被告公司股东沈晓燕代表被告公司在合同上签字（2012年9月10日被告公司工商登记申请表记载:股东沈晓燕出资350万元，占29.1667%股份。2014年8月12日，被告公司股东会议召开时，沈晓燕仍为被告公司股东。在平度市人民法院（2015）平商初字第3502号民事裁定书中沈晓燕被认定为法定代表人、经理。在平劳人仲案字【2016】第570号的平度市人事争议仲裁委员会裁决书认定的事实中，沈晓燕为被告公司经理。），该合同加盖被告公司印章。合同第五项第2款约定：如在承包期间内遇到国家建设或者进行其他开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向原告支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。2013年3月22日，沈晓燕为原告出具“收条，今收到朱元孔土地承包费（五年）人民币：壹拾捌万元（￥180000.00元）。沈晓燕，2013年3月22日。”。2018年底，被告公司被平度市同和街道办事处依法征收，征收的土地范围包含原告承包的土地。根据本院依职权调取的青岛青房房地产土地评估事务所有限公司出具的《评估结果汇总表》载明:平度市同和街道办事处应赔偿被告公司各项损失60736375元，该赔偿款已实际给付被告公司。该表部分项目130-133项中记载赔偿数额：“苗圃0.8824公顷，评估价格60003元、苗圃0.595公顷，评估价格65450元、果树8.34416亩，评估价格3333333766元、青苗6.945亩，评估价格10418元。合计469637元”。该部分为原告承包被告公司土地后种植、经营的苗圃、果树的损失。 诉讼过程中，原告未能提供被告赵欣应当承担法律责任的事实及法律依据。原告称估算逾期利益损失50000元，被告不认可，原告未能提供证据证明逾期利益损失。 本院认为，原告朱元孔与被告青岛国盛达科技股份有限公司青岛的《土地承包合同》不违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效。《中华人民共和国物权法》第一百一十七条规定：“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。”第二百四十一条规定“基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。”被告公司在得到政府部门的土地等损失补偿款后，对原告承包被告公司部分土地种植、经营的苗圃、果树的损失依照合同应予给付，被告公司拒付构成违约，应承担违约责任。原告起诉被告赵欣无事实与法律依据，其请求应予驳回。综上原告的诉讼请求部分成立。被告的主要反驳理由不能成立。依据《中华人民共和国物权法》第一百一十七条、第二百四十一条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十条、最高人民法院关于《民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下， 一、被告青岛国盛达科技股份有限公司与本判决生效后十日内给付原告朱元孔苗圃、果树的损失赔偿款人民币469637元； 二、驳回原告朱元孔对被告赵欣的诉讼请求； 三、驳回原告朱元孔的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9800元，由原告朱元孔负担1456元，被告青岛国盛达科技股份有限公司负担8344元。保全费3520元，因未能保全，退还原告朱元孔。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长  王文强 审 判 员  官晓云 人民陪审员  葛晓妮 二〇一九年十月二十七日 书 记 员  张 珊