浙江省乐清市人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）浙0382民特328号 申请人：浙商银行股份有限公司温州乐清支行，住所地乐清市乐成镇宁康西路361号。 主要责任人：王东来，支行行长。 委托诉讼代理人：郑林统，男，系申请人员工。 委托诉讼代理人：高珮青，女，系申请人员工。 被申请人：陈俐，男，1962年8月20日出生，汉族，住乐清市。 申请人浙商银行股份有限公司温州乐清支行（以下简称浙商银行乐清支行）与被申请人陈俐申请实现担保物权一案，本院于2019年9月23日立案受理后，依法适用特别程序进行了审查。本案现已审查终结。 申请人浙商银行乐清支行称：抵押担保事实，2017年9月7日，被申请人陈俐与申请人浙商银行乐清支行签订了一份编号为（333782）浙商银高抵字（2017）第20010号《最高额抵押合同》，合同约定：被申请人陈俐以登记在其名下的坐落于乐清市的房产【产权证号：乐房权证乐成镇字第××号、乐政国用（2009）第1-9420号】为国威科技有限公司（以下简称国威公司）在2017年9月7日至2022年9月7日期间与申请人浙商银行乐清支行签订的本外币借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为1610万元。2017年9月7日，双方办理了抵押物登记手续。2018年11月9日，国威公司（债务人）、被申请人陈俐（抵押人）与申请人浙商银行乐清支行（抵押权人）签订了一份《抵押登记变更协议》，协议对（333782）浙商银高抵字（2017）第20010号《最高额抵押合同》中约定的条款变更如下：一、将抵押期限变更为2017年9月7日至2025年9月7日止。二、将其他事项变更为：1.若抵押人办理在我分/支行之后的其他顺位抵押的，需征得我分/支行同意。2.在本合同约定的期限和最高余额内，抵押人同意为债务人通过应收款链平台在抵押权人处办理的应收款保兑与应收账款转让业务提供抵押担保，具体融资合同或协议以应收款链平台记载的债务人电子签名的电子信息为准。三、本协议为补充协议。四、其他条款不变。当日，双方办理了抵押物变更登记手续。他项权证号为浙（2018）乐清市不动产证明第0023080号。2017年11月17日，被申请人陈俐与申请人浙商银行乐清支行签订了一份编号为（333782）浙商银高抵字（2017）第20014号《最高额抵押合同》，合同约定：被申请人陈俐以登记在其名下的坐落于乐清市的房产【产权证号：乐房权证乐成镇字第××号、乐政国用（2012）第1-6501号】为国威公司在2017年11月17日至2022年11月17日期间与申请人浙商银行乐清支行签订的本外币借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为1600万元。2017年11月17日，双方办理了抵押物登记手续。2018年11月9日，国威公司（债务人）、被申请人陈俐（抵押人）与申请人浙商银行乐清支行（抵押权人）签订了一份《抵押登记变更协议》，协议对（333782）浙商银高抵字（2017）第20014号《最高额抵押合同》中约定的条款变更如下：一、将抵押期限变更为2017年11月17日至2025年11月17日止。二、将其他事项变更为：1.若抵押人办理在我分/支行之后的其他顺位抵押的，需征得我分/支行同意。2.在本合同约定的期限和最高余额内，抵押人同意为债务人通过应收款链平台在抵押权人处办理的应收款保兑与应收账款转让业务提供抵押担保，具体融资合同或协议以应收款链平台记载的债务人电子签名的电子信息为准。三、本协议为补充协议。四、其他条款不变。当日，双方办理了抵押物变更登记手续。他项权证号为浙（2018）乐清市不动产证明第0023081号。2018年2月2日，被申请人陈俐与申请人浙商银行乐清支行签订了一份编号为（333782）浙商银高抵字（2017）第20002号《最高额抵押合同》，合同约定：被申请人陈俐以登记在其名下的坐落于乐清市的不动产【产权证号：乐房权证乐成镇字第××号、乐政国用（2012）第1-6496号】为国威公司在2018年2月2日至2023年2月2日期间与申请人浙商银行乐清支行签订的本外币借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为1085万元。2018年2月5日，双方办理了抵押物登记手续。2018年10月26日，国威公司（债务人）、被申请人陈俐（抵押人）与申请人浙商银行乐清支行（抵押权人）签订了一份《抵押登记变更协议》，协议对（333782）浙商银高抵字（2018）第20002号《最高额抵押合同》中约定的条款变更如下：一、将抵押期限变更为2018年2月2日至2023年12月21日止。二、将其他事项变更为：1.若抵押人办理在我分/支行之后的其他顺位抵押的，需征得我分/支行同意。2.在本合同约定的期限和最高余额内，抵押人同意为债务人通过应收款链平台在抵押权人处办理的应收款保兑与应收账款转让业务提供抵押担保，具体融资合同或协议以应收款链平台记载的债务人电子签名的电子信息为准。三、本协议为补充协议。四、其他条款不变。当日，双方办理了抵押物变更登记手续。他项权证号为浙（2018）乐清市不动产证明第0022143号。上述担保合同签订后，申请人浙商银行乐清支行与国威公司陆续发生以下债务：（一）2018年10月31日，国威公司签发应收款700万元，付款人为上海汽车集团股份有限公司乘用车郑州分公司，收款人为国威公司。2018年11月1日，国威公司向浙商银行乐清支行申请应收款保兑。2018年11月2日，浙商银行乐清支行与国威公司通过应收款链平台签署了《应收款转让协议》，双方约定国威公司将其持有的应收款及附带利息合计700万元转让给浙商银行乐清支行，浙商银行乐清支行向国威公司支付转让价款6590616.67元，应收款转让清单中载明应收款编号为YSZK20181031047807-001，付款日期为2019年10月31日，承兑人为国威公司，保兑人为浙商银行乐清支行。通过扫描应收款转让协议上的电子签名章二维码显示交易利率为5.8%，转让附带利息为0。同日，浙商银行乐清支行向国威公司支付转让款6590616.67元。（二）2019年3月12日，双方签订了一份编号为（20206000）浙商银借字（2019）第00587号《借款合同》，合同约定：国威公司向申请人浙商银行乐清支行借款人民币570万元；借款期限自2019年3月12日起至2019年12月11日；借款利率按照该笔借款有期限所对应的中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上40%，具体利率以借款凭证记载为准。同日，申请人浙商银行乐清支行向国威公司发放借款人民币570万元，借款年利率6.09%，到期日2019年12月11日。（三）2019年5月14日，双方签订了一份编号为（20206000）浙商银借字（2019）第01273号《借款合同》，合同约定：国威公司向申请人浙商银行乐清支行借款人民币570万元；借款期限自2019年5月14日起至2020年2月13日；借款利率按照该笔借款有期限所对应的中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上40%，具体利率以借款凭证记载为准。同日，申请人浙商银行乐清支行向国威公司发放借款人民币570万元，借款年利率6.09%，到期日2020年2月13日。（四）2019年5月15日，双方签订了一份编号为（20206000）浙商银借字（2019）第01287号《借款合同》，合同约定：国威公司向申请人浙商银行乐清支行借款人民币573万元；借款期限自2019年5月15日起至2020年2月14日；借款利率按照该笔借款有期限所对应的中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上40%，具体利率以借款凭证记载为准。同日，申请人浙商银行乐清支行向国威公司发放借款人民币573万元，借款年利率6.09%，到期日2020年2月14日。（五）2019年6月11日，双方签订了一份编号为（20206000）浙商银借字（2019）第01568号《借款合同》，合同约定：国威公司向申请人浙商银行乐清支行借款人民币1000万元；借款期限自2019年6月11日起至2020年3月10日；借款利率按照该笔借款有期限所对应的中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上25.2%，具体利率以借款凭证记载为准。同日，申请人浙商银行乐清支行向国威公司发放借款人民币1000万元，借款年利率5.4462%，到期日2020年3月10日。（六）2019年6月12日，双方签订了一份编号为（20206000）浙商银借字（2019）第01581号《借款合同》，合同约定：国威公司向申请人浙商银行乐清支行借款人民币1000万元；借款期限自2019年6月12日起至2020年3月11日；借款利率按照该笔借款有期限所对应的中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上25.2%，具体利率以借款凭证记载为准。同日，申请人浙商银行乐清支行向国威公司发放借款人民币1000万元，借款年利率5.4462%，到期日2020年3月11日。（七）2019年6月13日，双方签订了一份编号为（20206000）浙商银借字（2019）第01600号《借款合同》，合同约定：国威公司向申请人浙商银行乐清支行借款人民币700万元；借款期限自2019年6月13日起至2020年3月12日；借款利率按照该笔借款有期限所对应的中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上25.2%，具体利率以借款凭证记载为准。同日，申请人浙商银行乐清支行向国威公司发放借款人民币700万元，借款年利率5.4462%，到期日2020年3月12日。（八）2019年6月14日，双方签订了一份编号为（20206000）浙商银借字（2019）第01617号《借款合同》，合同约定：国威公司向申请人浙商银行乐清支行借款人民币700万元；借款期限自2019年6月14日起至2020年3月13日；借款利率按照该笔借款有期限所对应的中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上25.2%，具体利率以借款凭证记载为准。同日，申请人浙商银行乐清支行向国威公司发放借款人民币700万元，借款年利率5.4462%，到期日2020年3月13日。（九）2019年7月4日，双方签订了一份编号为（20206000）浙商银借字（2019）第01796号《借款合同》，合同约定：国威公司向申请人浙商银行乐清支行借款人民币687万元；借款期限自2019年7月4日起至2020年4月3日；借款利率按照该笔借款有期限所对应的中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上25%，具体利率以借款凭证记载为准。同日，申请人浙商银行乐清支行向国威公司发放借款人民币687万元，借款年利率5.4375%，到期日2020年4月3日。上述第二至九项的借款合同，双方均做了以下约定：对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮30%计收逾期罚息；结息方式为按月结息，结息日为每月的20日；对应付未付利息，按本合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款人出现本合同第十一条所列示的足以影响借款安全的不利行为或情形时，贷款人可以停止发放借款或提前收回借款；双方还约定了其他事项：借款人与贷款人之间存在数笔债务，借款人的还款不足以清偿全部债务的，借款人的给付所清偿的债务及抵充顺序，由贷款人确定。2019年8月14日，乐清市人民政府召开第三季度府院联席工作会议，会上国威公司法定代表人陈俐宣布国威公司停产。2018年8月20日，国威公司在申请人处的其他借款未能按约付息。申请人与其多次沟通，责令其纠正违约行为。国威公司仍未能按约付息。2019年8月21日，申请人依据《中华人民共和国合同法》第一百零八条的规定，宣布国威公司债务全部提前到期。2019年8月26日，国威公司、被申请人陈俐签收《浙商银行债务提前到期通知书》《浙商银行督促履行担保责任通知书》。截至2019年8月26日，国威公司尚欠申请人浙商银行乐清支行债务本金6500万元、期内利息335937.19元、复利344.59元。综上，申请人根据《民事诉讼法》第一百九十六条、第一百九十七条规定，向法院提出申请。请求法院适用实现担保物权的特别程序，依法裁定拍卖或变卖被申请人陈俐提供的抵押房产，所得价款由申请人浙商银行乐清支行优先受偿。 被申请人陈俐未提出异议。 本院经审查认为，申请人浙商银行乐清支行与借款人国威公司及被申请人陈俐各方签订的《借款合同》《应收款链平台业务合作协议》《最高额抵押合同》《抵押登记变更协议》系合同各方当事人的真实意思表示，均合法有效。申请人浙商银行乐清支行依约向借款人国威公司发放了贷款，但国威公司未能按时支付贷款本息，已构成违约，故申请人浙商银行乐清支行有权要求国威公司偿还其尚欠的借款本金、利息及复利。被申请人陈俐以其所有的坐落于乐清市的房产依次为案涉贷款在最高担保限额1610万元、1600万元及1085万元范围内承担抵押担保责任，故申请人有权行使担保物权，对抵押房产的变价款分别在最高限额内的贷款本金及其产生的利息、复利享有优先受偿的权利，故申请人的申请符合法律规定，本院予以支持。因合同约定的原借款到期日至今未到期，故现不存在借款逾期的情形。且贷款银行约定有权宣告提前到期是在出现根本性违约或债权不安等情形下赋予债权人的权利救济，属于解除权行使，其后果是使合同关于到期日的合同约束力归于消灭。申请人既已选择宣告借款提前到期，其要求计收逾期利息的请求缺乏合同依据。且在此情形下，请求支付逾期利息存在双重救济适当性的考量，容易造成宣告提前到期权利的滥用及对不良贷款风险化解的必要容忍度降低，故本院对申请人要求国威公司对尚欠的本金6500万元偿付逾期利息的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第二款规定，裁定如下： 准予拍卖、变卖被申请人陈俐所有的下列房产：坐落在乐清市的房产【产权证号：乐房权证乐成镇字第××号、乐政国用（2012）第1-6501号】；坐落于乐清市的房产【产权证号：乐房权证乐成镇字第××号、乐政国用（2012）第1-6501号】；坐落于乐清市的不动产【产权证号：乐房权证乐成镇字第××号、乐政国用（2012）第1-6496号】。申请人浙商银行股份有限公司温州乐清支行对变价后所得款项就《应收款链平台业务合作协议》、编号为（20206000）浙商银借字（2019）第00587号、第01273号、第01287号、第01568号、第01581号、第01600号、第01617号、第01796号《借款合同》的抵押债务【尚欠借款本金6500万元、利息（截至2019年8月26日为335937.19元，之后分别以700万元为基数按年利率5.8%、以1713万元为基数按年利率6.09%、以3400万元为基数按年利率5.4462%、以687万元为基数按年利率5.4375%自2019年8月27日计算至实际履行完毕之日）及复利（截至2019年8月26日为344.59元，之后分别以107219.53元为基数按年利率7.917%、以190314.42元为基数按年利率7.08006%、以38403.24元为基数按年利率7.06875%自2019年8月27日计算至实际履行完毕之日）】在最高限额分别不超过1610万元、1600万元及1085万元的借款本金及其产生利息、复利等范围内优先受偿。 申请费128275元，由被申请人陈俐负担。 申请人不服本裁定，应当在收到本裁定书之日起十五日内，向本院提出异议。 审 判 员 吴银喜 二〇一九年十月十五日 代书记员 吴怡憧