贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0102民初4056号 原告：成某，男，1986年1月6日生，汉族，住本市云岩区。 原告：赵某，女，1994年9月13日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 委托诉讼代理人：韦德照，贵州星照律师事务所律师。 原告：龙某1，女，1972年6月1日生，布依族，住本市南明区。 被告：龙某2，女，1944年11月17日生，布依族，住本市云岩区。 委托诉讼代理人：任泳敏，贵州辅正律师事务所律师。 原告成某、赵某与被告龙某2法定继承纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。审理中依法追加龙某1为原告。原告成某、赵某及其委托诉讼代理人韦德照，原告龙某1，被告龙某2委托诉讼代理人任泳敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告成某、赵某向本院提出诉讼请求：1、判令原被告均等继承被继承人赵中大名下位于本市××区园林路油××街商住楼（澜山壹号）A、E栋（A）1单元4层1-3号房屋、位于贵阳市南明区东泓福源国际****3301、3302、3303、3304、3305号房屋、位、位于贵阳市云岩区省府西路**贵州省话剧团宿舍****房屋、位于贵阳市云岩区省府西路****附**房屋、判令原被告均等继承被继承人赵中大名下贵Ａ×××××酷威牌轿车；3、判令原被告均等继承被继承人赵中大位于贵阳市南明区雨高桥5号房产和好花红艺术学校办学经营权；4、判令原被告均等继承被继承人赵中大的海百合化石工艺品若干块、阴沉木50余吨及成龙赠送的牛仔衣一件；5、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：被继承人赵中大系原告父亲，于2017年10月22日因病去世，生前未立有遗嘱。雨高桥房产是1999年修建的，拆迁了三分之一。现原被告几次协商分割遗产未果。审理中原告增加诉讼请求分割被继承人赵中大位于贵阳市贵乌冠竹苑的房屋。要求位于本市××区园林路油××街商住楼（澜山壹号）A、E栋（A）1单元4层1号房屋归赵某所有，议价后向其他继承人支付房款，其他房屋按继承份额收取房款。成某要求按继承份额收取房款。要求法院参与清点海百合化石工艺品和阴沉木具体数量，按继承份额分配收藏。成某、赵某要求参加学校的管理和占股份，同意被告提出的办分校的意见。 原告龙某1诉称，贵乌冠竹苑的房屋因拖欠房租27941元，出租方要求缴清房租后才能出具承租合同。依法判决分割遗产。 被告龙某2辩称，位于贵，位于贵阳市澜山壹号属被继承人与原告赵某共有的建筑面积129方米房屋，售价为748896元，被告于2019年1月16日代付款90524元，占该房屋份额12.8%，赵中大占房屋份额87.2%，被告应分割房屋份额12.8%+43.6%+10.9%=67.3%，按房屋单价1万元计总价为1293600元，赵某希望得到房屋的所有权，应支付被告的份额对价870592.8元。位于贵。位于贵阳市澜山壹号属被继承人与龙某1共有的建筑面积127平方米房屋796775元，该房屋50%份额属于龙某1，被告继承份额为25%+6.25%=31.25%，该房屋总价为127万元，龙某1取得房屋所有权，应支付被告的份额对价396875元。位于贵。位于贵阳市澜山壹号属被继承人的建筑面积109方米房屋，售价为674329元，被告继承份额为50%+12.5%=62.55%，该房屋总价为1095100元，被告取得房屋所有权，应支付各原告的份额对价为136887.5元。位于省。位于省府西路的房屋建筑面积59方米、单价7000元，总价为417410元，被告继承份额为50%+12.5%=62.55%，被告取得房屋所有权，应支付各原告的对价为52176.25元。贵Ａ×××××车建议处理后分配车款，被告应分割62.55%，各原告应分割12.5%。好花红艺术学校房屋为被告与被继承人租用农村土地修建，未办理房产证，所得拆迁补偿不属于遗产。安置房属于好花红艺术学校的资产，好花红艺术学校是被继承人与被告共同出资创办的民办学校，根据《民办教育法》第三十六条、第三十七条的规定，学校名下财产不能作为遗产分配。学校经营权同样不属于遗产。海百合化石根据《古生物化石保护条例》第三条的规定属于国家所有，阴沉木属于埋藏物，根据物权法的规定属于国家所有，不能作遗产分配。牛仔衣是成龙赠送与被告个人的，属于被告个人财产，不属于遗产。 本院经审理认定事实如下：原告龙某1系被告龙某2与前夫所生女儿。××××年××月××日赵中大与被告龙某2登记结婚，原告龙某1随双方生活。2001年2月赵中大取得本市××省府××单元××楼建筑面积59.63平方米房改房准入许可证。2010年8月5日龙某2名下登记贵Ａ×××××号酷威牌小型汽车。2014年6月2日赵中大购买位于本市××区园林路油××街商住楼（澜山壹号）A、E栋（A）1单元4层2号建筑面积109.51平方米总价674329元住宅，同日赵中大、龙某1购买位于本市××区园林路油××街商住楼（澜山壹号）A、E栋（A）1单元4层3号建筑面积127.4平方米总价796775元住宅，2014年9月26日赵中大、赵某（共同共有）购买位于本市××区园林路油××街商住楼（澜山壹号）A、E栋（A）1单元4层1号建筑面积129.36平方米总价748896元房屋。2015年4月4日贵阳市公共住宅投资建设（集团）有限公司富源路棚户区改造项目部向物管公司发出内部交房通知单，内容为东二环道路被拆迁户贵阳市好花红艺术学校前来领取B区2栋33楼1号（面积123.58平方米）、2号（面积124.95平方米）、3号（面积136.29平方米）、4号（面积125.48平方米）、5号（面积130.78平方米）安置房钥匙并办理手续。2017年10月22日赵中大病故。2017年10月27日贵州医科大学法医司法鉴定中心作出司法鉴定意见书，鉴定意见为：在排除同卵多胞胎、近亲及外源干扰的前提下，支持被检父亲赵大中是孩子赵某的生物学父亲，从遗传学角度可以得到科学合理的解释。2017年11月18日贵州医科大学法医司法鉴定中心作出司法鉴定意见书，鉴定意见为：在排除同卵多胞胎、近亲及外源干扰的前提下，支持贵医大司法鉴定中心[2017]物鉴字第3520号鉴定意见书中编号为2017-3520AF赵大中是孩子成某的生物学父亲，从遗传学角度可以得到科学合理的解释。2018年12月贵阳拉珂大房地产开发有限公司向赵中大、赵某发出交款通知，内容为二人购买的上述房屋已于2015年10月交付使用，合同约定应于2016年6月30日前付清全部房款，至今还欠房款6万元，要求二人交清剩余房款6万元及违约金，否则解除购买合同。2019年1月16日龙某2向上述房开公司支付90524元，具体为购房款6万元、维修基金14978元、契税11233元、四通费2955元、抵押登记费80元、中介服务费600元、交易手续费129元、产权工本费10元、他项权证登记费80元、产权登记费80元、产权贴花税5元、合同印花税374元。另查贵阳市好花红艺术学校经贵阳市教育局批准于2011年3月登记，位于本，位于本市油榨街园林路雨高桥为法定代表人任校长，开办资金为3万元，办理有民办学校办学许可证，有效期限2016年11月3日-2021年11月2日。2019年8月12日江苏天元房地产土地与资产评估造价有限公司对本市云岩区省府西路8号2单元6楼房屋估价为总价631200元，单价10586元。该次评估费7400元。审理中原被告均同意澜山壹号房屋按单价1万元计价，富源路安置房按单价7000元计价，酷威牌汽车由赵某出卖后按照份额分割，不在本案中处理，牛仔衣亦另行协商不在本案中处理。 本院认为，赵中大去世后，因生前未留遗嘱，其遗产按法定继承处理，法定继承人为妻子被告龙某2，原告龙某1作为与赵中大形成扶养关系的继子女，享有继承权，原告成某、赵某经鉴定系赵中大非婚生子女，依法享有继承权。赵中大名下位于本市××省府××单元××楼建筑面积59.63平方米房改房，被告龙某2要求该房屋归其所有，该房屋作为夫妻共同财产，其中50%归其所有，剩余50%由原被告四位法定继承人各继承12.5%，则被告享有份额为62.5%，其应按评估价总价631200元的12.5%各支付成某、赵某、龙某178900元。位于本市××区园林路油××街商住楼（澜山壹号）A、E栋（A）1单元4层2号建筑面积109.51平方米住宅，现尚未办理产权，被告龙某2要求该房屋归其所有，则该房屋明确给其使用，待具备办理产权手续时由被告继承所有，同上被告享有份额为62.5%，其应按各方协议总价1095000元的12.5%各支付成某、赵某、龙某1136875元。位于本市××区园林路油××街商住楼（澜山壹号）A、E栋（A）1单元4层3号建筑面积127.4平方米住宅，其中50%所有权归共有人龙某1所有，剩余50%中25%为龙某2所有，原被告再各享有6.25%，故该房屋由龙某1使用，待具备办理产权手续时由龙某1继承所有，由龙某1支付龙某2398125元、各支付成某、赵某79625元。位于本市××区园林路油××街商住楼（澜山壹号）A、E栋（A）1单元4层1号建筑面积129.36平方米房屋，其中50%份额归共有人赵某所有，剩余50%中25%为龙某2所有，原被告再各享有6.25%，故该房屋由赵某使用，待具备办理产权手续时由赵某继承所有，由赵某支付龙某2404250元、各支付成某、龙某180850元。2019年1月16日龙某2为上述房屋向房开公司支付的90524元，除6万元房款外其余款项为维修基金、契税、四通费、抵押登记费、中介服务费、交易手续费、产权工本费、他项权证登记费、产权登记费、产权贴花税、合同印花税，龙某2主张按垫付款占有房产份额无法律依据，本院不予支持，应由各继承人按继承比例返还该6万元，由赵某按56.25%即33750元返还，由成某、龙某1各按6.25%即3750元返还，其他费用30524元由赵某返还龙某2。位于本。位于本市富源路东二环安置点********23.58平方米）、2号（面积124.95平方米）安置房由龙某2使用，完善相关办理产权手续后归龙某2所有，同上被告享有份额为62.5%，其应按各方协议总价1739710元的12.5%各支付成某、赵某、龙某1217463.75元。位于本市。位于本市富源路东二环安置点********6.29平方米）安置房由龙某1使用，完善相关办理产权手续后归龙某1所有，其应按各方协议总价954030元支付被告享有份额为62.5%的价值596268.75元，各支付成某、赵某享有份额为12.5%的价值119253.75元。位于本市富。位于本市富源路东二环安置点********.48平方米）安置房由成某使用，完善相关办理产权手续后归成某所有，其应按各方协议总价878360元支付被告享有份额为62.5%的价值548975元，各支付龙某1、赵某享有份额为12.5%的价值109795元。位于本市富源。位于本市富源路东二环安置点********78平方米）安置房由赵某使用，完善相关办理产权手续后归赵某所有，其应按各方协议总价915460元支付被告享有份额为62.5%的价值572162.5元，各支付龙某1、成某享有份额为12.5%的价值114432.5元。贵阳市好花红艺术学校依《民办教育促进法》第三十七条的规定，资产（包括未征收房产）由学校管理和使用，待学校终止时进行财务清算后再行分割财产，学校经营权不属遗产范围，由相关职能部门批准。赵中大所收藏的海百合化石，依据《古生物化石保护条例》的规定属于国家所有，由地方人民政府国土资源主管部门主管，收藏单位之间转让、交换、赠与重点保护古生物化石的，应当经主管部门批准，故原告要求分配收藏海百合化石，本院不予支持。赵中大所收藏的阴沉木，依照《中华人民共和国物权法》第四十八条的规定属于国家所有，不属遗产分配范围。贵Ａ×××××号酷威牌小型汽车及成龙赠送的牛仔衣，原被告均同意不在本案中处理从其自愿。原被告所称位于贵阳市贵乌冠竹苑房屋，因各方均不能提供房屋信息，应承担举证不能的后果，本院不予处理。 综上所述，原告的诉讼请求本院部分予以支持。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决如下： 一、被继承人赵中大名下位于本市××省府××单元××楼建筑面积59.63平方米房改房，全部由被告龙某2所有并继承，由龙某2于本判决书生效后30日内各支付成某、赵某、龙某178900元； 二、位于本市××区园林路油××街商住楼（澜山壹号）A、E栋（A）1单元4层2号建筑面积109.51平方米住宅，由被告龙某2使用，待具备办理产权手续时由龙某2所有及继承，由龙某2于本判决书生效后30日内各支付成某、赵某、龙某1136875元； 三、位于本市××区园林路油××街商住楼（澜山壹号）A、E栋（A）1单元4层3号建筑面积127.4平方米住宅，由原告龙某1使用，待具备办理产权手续时由龙某1继承所有，由龙某1于本判决书生效后30日内支付龙某2398125元、各支付成某、赵某79625元； 四、位于本市××区园林路油××街商住楼（澜山壹号）A、E栋（A）1单元4层1号建筑面积129.36平方米房屋，由原告赵某使用，待具备办理产权手续时由赵某继承所有，由赵某于本判决书生效后30日内支付龙某2404250元、各支付成某、龙某180850元；同时由赵某返还龙某264274元，由成某、龙某1返还龙某23750元； 五、位于本市富源路、位于本市富源路东二环安置点********8平方米）、2号（面积124.95平方米）安置房由龙某2使用，完善相关办理产权手续后归龙某2继承所有，由龙某2于本判决书生效后30日内各支付成某、赵某、龙某1217463.75元； 六、位于本市富源路东、位于本市富源路东二环安置点********平方米）安置房由龙某1使用，完善相关办理产权手续后归龙某1所有，由龙某1于本判决书生效后30日内支付龙某2596268.75元，各支付成某、赵某119253.75元； 七、位于本市富源路东二、位于本市富源路东二环安置点********方米）安置房由成某使用，完善相关办理产权手续后归成某所有，由成某于本判决书生效后30日内支付龙某2548975元，各支付龙某1、赵某109795元； 八、位于本市富源路东二环、位于本市富源路东二环安置点********米）安置房由赵某使用，完善相关办理产权手续后归赵某所有，由赵某于本判决书生效后30日内支付龙某2572162.5元，各支付龙某1、成某114432.5元； 九、驳回原告成某、赵某的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费36635元、评估费7400元由原告成某负担4844元，由原告龙某1、赵某各负担7926元，由被告龙某2负担23339元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审判员  杨曲 二〇一九年十月三十一日                                                                              法官助理王芋入                                                                              书记员  班厚熙