成都市温江区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0115民初2728号 原告：鲁亚曦，男，1954年12月14日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：杨晓原，四川海峡律师事务所律师。 被告：成都乐豪斯装饰工程有限公司，住所地：成都市高新区锦城大道********。 法定代表人：陈亮。 原告鲁亚曦诉被告成都乐豪斯装饰工程有限公司（以下简称乐豪斯公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年5月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鲁亚曦及其委托诉讼代理人杨晓原到庭参加诉讼。被告乐豪斯公司经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告鲁亚曦向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告2017年9月19日签订的《家庭装饰装修工程施工合同》。2、判令被告返还原告已付工程款中未施工部分剩余工程款15万元。3、判令被告向原告赔偿停工（工期延误）损失费，包括：（1）物管费损失。自2018年3月15日起算，每月273.6元，到案涉合同解除为止。（2）房屋租金损失。自2018年3月15日起算，每月3000元，到案涉合同解除为止。（3）已付工程款中未施工部分剩余工程款15万元的利息损失。自2018年3月15日起算，每月600元，到案涉合同解除为止。4、判令被告向原告按合同约定支付违约金。自2018年3月15日起算，每日953元，到案涉合同解除为止。5、判令被告向原告支付本案律师费2万元。6、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年9月19日，原告与被告签订了《家庭装饰装修工程施工合同》。合同约定：原告将位于温江区的装修工程发包给被告施工。工程造价476500元，在施工过程中分4次支付；工期180天（含节假日）。合同详细约定了施工项目、内容和做法、被告提供装饰装修主材等。合同还约定了延误工期一日由责任方向对方支付工程造价2‰的违约金。 合同签订当日，原告即向被告支付了15万元，2017年9月29日，被告进场开始施工，11月上旬，被告提出增加装修费，并擅自停工。经多次交涉，2018年3月11日，双方签订了《家庭装饰装修工程施工合同补充协议》，其中强调了《家庭装饰装修工程施工合同》是合法有效的，再次明确了由被告“包工、包全部材料、包全部工程总价”。还约定“乙方未经甲方书面同意擅自停工，每停工一日向甲方支付工程总造价5%的违约金”、“如果未在约定工期内完工，按原合同规定执行（指工期）”，原告同意增加工程款1.2万元，工期修改为5个月（明确3月15日进场施工）。2018年6月10日，双方进行一期验收工作，经被告完成整改予以通过。6月20日，甲方如期向被告支付第二期装修款19万元。6月22日，被告向原告提出多项更换材料要求，后原告得知被告违反双方《补充协议》约定已擅自更换了案涉项目的负责人，7月29日，虽原告与被告就更换项目负责人制作了交接清单，但案涉工程再未正常推进，时停时续。从2018年8月底以后，工程基本处于停滞状态。2019年，原告发起诉讼，要求被告继续履行合同，在案件审理过程中，被告在不通知原告清理债权债务的情况下办理了公司注销，原告发现后，向工商管理部门进行了反映，工商管理部门在批准了被告公司注销登记后，根据原告申请，在查明被告违法注销后，又撤销了被告公司注销登记。被告违反双方合同约定长期停工，造成工程逾期已一年多。被告违约后，以其实际行为明确表示拒绝继续履行合同，严重侵害原告权益。为维护自身合法权益，请求支持原告诉讼请求。 被告乐豪斯公司未到庭，也未提交书面答辩状。 本院经审理认定事实如下：2017年9月19日，鲁亚曦(甲方)与乐豪斯公司（乙方）签订了《家庭装饰装修工程施工合同》。合同约定：甲方将位于温江区的装修工程发包给乙方施工。工程造价476500元，在施工过程中分4次支付（第一次，合同签订之日支付首期款30%；第二次，隐蔽工程验收后3日内支付40%，第三次，工程中期验收后3日内支付第二次20%，竣工验收合格后4日内支付10%，）；工期180天（含节假日）。合同详细约定了施工项目、内容和做法、被告提供装饰装修主材等。合同还约定了延误工期一日由责任方向对方支付工程造价2‰的违约金。2018年3月11日，鲁亚曦(甲方)与乐豪斯公司（乙方）再次签订了《家庭装饰装修工程施工合同补充协议》，双方约定，工程承包方式：乙方包工、包全部材料、包全包工程总价。上述三包包括全部的阳台搭建和屋顶工程。双方同意甲方在原合同基础上增加总工程款1.2万元，增加的部分在第四次付款时一次性付清。双方同意甲方在原合同规定的六个月工期现修改为复工之日起5个月。乙方未取得甲方书面同意擅自停工，每停工一日向甲方支付工程总造价5%的违约金。（施工中的正常等待期和后期产品补单期除外，期限总和为20天。）本协议双方签字盖章后生效。一周内开工，并从某日开始计算工期。如果未在约定工期内完工，按原合同规定执行。合同签订后，乐豪斯公司完成了部分房屋装修工程（隐蔽工程、地砖、地砖铺设粉刷等）。2019年2月起乐豪斯公司未再对房屋装修工程进行施工，该工程至今尚未完工。 另查明，鲁亚曦向乐豪斯公司支付装修款共计340000元（2017年9月19日支付150000元，2018年6月20日支付190000元。） 以上事实有原告的当庭陈述、原、被告身份信息、原告提交的《家庭装饰装修工程施工合同》、《家庭装饰装修工程施工合同补充协议》、装修现场照片、收款收据、银行转款凭证等证据予以证实。 本院认为，鲁亚曦、乐豪斯公司之间签订的《家庭装饰装修工程施工合同》、《家庭装饰装修工程施工合同补充协议》合法、有效。双方应按约定履行各自的义务。鲁亚曦已按合同约定向乐豪斯公司交纳了部分装修款，但乐豪斯公司未按约定时间完成装修工程，因此对鲁亚曦主张解除原告与被告2017年9月19日签订的《家庭装饰装修工程施工合同》的诉讼请求，本院依法予以支持。《家庭装饰装修工程施工合同》中约定，延误工期一日由责任方向对方支付工程造价2‰的违约金。因此，对鲁亚曦主张乐豪斯公司支付自2018年3月15日起算，每日953元，到案涉合同解除为止的违约金的诉讼请求，本院将以实际损失为基础，兼顾合同履行情况，当事人的过错程度及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，酌情确定违约金为340000元。对鲁亚曦主张乐豪斯公司退还未施工部分剩余工程款15万元及其利息、赔偿停工（工期延误）损失费的诉讼请求，因违约金已包含赔偿损失的内容，因此，对上述两项诉讼请求，本院依法不予支持，对鲁亚曦主张乐豪斯公司支付本案律师费2万元的诉讼请求，因合同中对此并无明确约定，因此，本院依法不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零八条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告鲁亚曦与被告成都乐豪斯装饰工程有限公司于2017年9月19日签订的《家庭装饰装修工程施工合同》。 二、被告成都乐豪斯装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告鲁亚曦支付违约金340000元。 三、驳回原告鲁亚曦其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费7494元及后续因送达本裁判文书发生的公告费用，由被告成都乐豪斯装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长 鲜         明 人民陪审员 甘连惠人民陪审员姜培林 二〇一九年十月十七日 书 记 员 陈    丽    玉