甘肃省阿克塞哈萨克族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）甘0924民初4号 原告：张某，住阿克塞县。 委托诉讼代理人：尚某，酒泉红柳律师事务所律师。 被告：圣典装饰有限公司。 法定代表人：王某。 委托诉讼代理人：支某，甘肃得舍律师事务所律师。 委托诉讼代理人：向某，甘肃玉关律师事务所律师。 原告张某与被告圣典装饰有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年1月10日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某及委托诉讼代理人尚某，被告圣典装饰有限公司及委托诉讼代理人支某、向某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张某向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令装修装饰合同无效，由被告返还原告不当得利103000元、占用资金期间利息9200.62元；2、请求法院判令被告赔偿原告修复更换不合格部分经济损失15546.54元；3、判令被告承担本案诉讼费用及鉴定费用。事实和理由：2017年6月3日，原告与被告签订房屋装修合同，由被告负责装修原告位于××县。双方约定了装修项目，确定了部分装修材料，装修费用为170000元，其中，被告定制全屋家具（硬装）。双方同时约定首笔装修款支付后开工，并确定为开工日期，在70天内完成装修工程。2017年6月10日，原告支付被告装修款100000元。同年6月中旬，经双方协商，原告又将预定的能强陶瓷3000元票据交给被告。最终实际支付103000元人民币，合同总造价变更为173000元。被告装修期间，多次违反约定，拒不提供装修预算报价详单及所用材料详单，购买材料不与原告商议，材料进场不与原告当面核对清点，对各项工程不履行施工监督和工程验收责任，至今未完成装修工程。清算时，被告拒不提供正规票据，以各种理由搪塞原告，对不合格的装修材料不予退换。原告多次与被告协商未果，遂诉至法院。诉讼中，经鉴定，被告装修的墙体饰面砖、陶瓷地砖、吊顶、木地板找平层、部分分部分项工程质量均不合格，装修时造成地暖管破裂。本案本质为建设工程施工合同纠纷。被告无相关装饰装修资质，依照相关法律规定，双方签订的装饰装修合同无效，对原告已支付的工程款，被告构成了不当得利，应予返还，并承担占用期间所产生的利息。原告更换修复不合格部分需较高费用，该损失应由被告承担。 被告圣典装饰有限公司辩称：原、被告双方签订合同后，被告依约进行装修。装修中，原告聘用的两批施工人员均被原告驱赶，后木匠完成木工部分的90%，原告又将房屋锁门，导致装修未完工，责任在原告。家庭装饰装修的资质法律未作强制性规定，原告提出合同无效，并要求赔偿经济损失，无事实和法律依据。工程质量鉴定报告，因鉴定申请违反举证规则，未在举证期限内提出；鉴定委托不合法，且在我方未参加情况下作出，程序违法；鉴定结论不符合程序规范，且对存在的问题未查明是土建施工造成，还是装修施工造成，鉴定结论依据不足，该鉴定报告不能作为工程质量不合格的依据。工程未竣工，原告不让施工人员施工，并赶走施工人员，依照相关司法解释，应视为原告接受了该装修房屋。被告已按合同约定履行了义务，原告应支付被告剩余工程款，并驳回原告诉讼请求。 原告张某向本院提供的证据材料有：1、原、被告双方签订的《装修合同》，拟证明合同签订的时间及约定价款、装修工期为70天，被告未装修完工等事实；2、原告与装修木工李师傅的微信聊天截图，拟证明木工开工时间为2017年9月17日的事实；3、装修选材单，拟证明原、被告双方选定确认了装修的橱柜、衣柜、套装门、地砖、厨房砖、木地板、天花扣板、乳胶漆、插座、水路管道的材料，被告装修过程中使用的材料与选材不符的事实；4、收据一张，拟证明原告2017年6月10日支付被告装修款100000元的事实；5、房屋内照片四张，拟证明房屋装修未完工的事实；6、地砖铺设等照片，拟证明瓷砖破裂、掉落等，装修质量差的事实；7、装修房屋门的照片，拟证明套装门质量差，破损严重的事实；8、地暖管破裂的照片，拟证明装修铺设地砖，造成地暖管损坏的事实；9、住宅工程质量分户验收记录，拟证明装修的房屋在2017年7月12日经验收，采暖系统安装质量合格的事实；10、取暖费缴纳凭证，拟证明原告2017年11月14日缴纳装修房屋2017年度暖气费的事实；11、订单一份，拟证明原告购买3000元瓷砖，该货款计入装修总价款中；12、房屋装修部分工程质量、暖气管破裂原因司法鉴定报告，拟证明被告装修的墙体饰面砖、陶瓷地砖、吊顶、木地板找平层、部分分部分项工程质量均不合格，装修时造成地暖管破裂的事实。 被告对原告所提交的第1、3、4、5、10、11项证据真实性没有异议，提出证据1对合同履行起止日期没有确定；证据3所列地砖在装修中经原告同意更换；证据4已付100000元装修费外，原告自行购买瓷砖支付3000元；证据10反映的采暖费应由原告自行承担；证据11货款是原告自己购买，不包括在支付总价中；对第2、6、7、8、9、12项证据提出异议，认为证据2微信截图不能作为证据使用；证据6反映的质量问题应由质量鉴定部门鉴定确定；证据7中破损的房门未安装，厂家已更换运至公司。因原告原因未安装；证据8地暖管破裂漏水不是被告造成，装修时尚未通暖；证据9没有验收报告单及暖气试压单，该证据不真实；证据12鉴定申请违反举证规则，且在我方未参加情况下作出，程序违法；鉴定结论不符合程序规范，且对存在的问题未查明是土建施工造成，还是装修施工造成，鉴定结论依据不足，该鉴定报告不能作为工程质量不合格的依据。 被告向本院提供的证据材料有：1、原、被告双方签订的《装修合同》，拟证明合同第二条第二款约定，施工工期进度过半，原告应支付工程款150000元，其仅支付100000元及双方未确定具体施工日期的事实；2、证人赵某的证言，拟证明被告雇佣的装修工人欲施工，原告未让施工的事实；3、证人李某的证言，拟证明施工时没有图纸，木工是根据原告方指示施工，原告两次叫停施工的事实；4、变更吊顶材质凭证，证实经原告签字确认，厨房吊顶材质变更为金框缅甸玉、卫生间吊顶材质变更为金框贵妃红玉的事实；5、装修部分工程造价，拟证明已装修装饰部分的工程造价为73543.14元；装饰材料运费为3500元；已购买并放在原告处的门、窗套材料价格为24206.70元；已购买并放在原告处的剩余装饰材料价格为22782.40元的事实；原告对被告所提交的第1、2、3、4、5项证据真实性没有异议，提出证据1不能确认工程量过半的事实。 经庭审举证、质证，本院认为，原告张某提交的第1、3、4、5、10、11项证据，被告对其真实性无异议，本院依法予以采信;证据2证人李某在开庭中予以确认，可以确定开工日期为2017年9月17日；证据6、7反映瓷砖破裂、未安装的房屋门窗破损，结合质量鉴定报告，应予确定该事实；证据8、9的事实客观存在，结合质量鉴定意见，可以确认为被告施工中造成；证据12中的鉴定机构所作的司法鉴定意见程序合法，鉴定单位具备专业资质，该鉴定意见书具备合法性原则，应予采信。 被告所提交的证据第1、2、3、4、5项原告无异议，本院予以采信。 本院经审理认定事实如下：2017年6月3日，原告张某(甲方)与被告圣典装饰工程有限公司(乙方)签订了房屋装修合同。合同约定甲方将阿克塞县红柳湾镇民族新村团结乡21号的二层别墅一栋交由乙方装修；乙方包工包料；工期自2017年6月开工，工期70天；装修总造价170000元，于装修合同签订后开工前支付100000元，工期进度过半支付50000元，竣工验收结束当天支付20000元；乙方采购的材料应为符合设计要求的合格产品，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责；由于乙方原因造成质量施工，其返工费由乙方承担，工期不变；甲方未按合同约定付款的，每逾期一天，支付未付工程款2‰给乙方；由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，应按合同总价的2‰向甲方支付违约金等。双方对装修内容、装修使用主要材料的品种、名称等做了约定，但无装修图纸。同年6月10日，原告支付被告装修款100000元，后又将自己预定3000元瓷砖定金票据交给被告。同年9月17日，被告组织施工人员进行施工，因无施工图纸，木工按照原告意见进行装修，施工中，原告对铺设的型号2-ASD8626P绿苹果瓷砖(地砖)更换型号为AQ8612P绿苹果瓷砖认可，同时厨房集成吊顶铝扣板由卡地亚模块更换为格兰仕模块。对一层楼梯卫生间台阶下的地暖管进行了处理，利用原告预定的瓷砖铺设地砖。10月2日，原告因被告提供的木门开裂，提出装修材料存在质量问题，要求施工人员停止施工。后期，原、被告双方就涉案房屋的装修事宜发生争议，装修未再进行。原告2017年11月14日缴纳了装修房屋暖气费，通暖后发现该房屋楼梯下卫生间铺设了陶瓷地砖的台阶部位破裂，地暖漏水。后原告诉至本院，诉请如前。诉讼中，双方同意解除合同，原、被告分别申请对涉案房屋装修部分的工程质量、暖气管破裂原因和涉案房屋已装修部分的工程造价、装饰材料运费及已购买并放在原告处的剩余装饰材料价格进行鉴定。根据申请，本院组织双方到涉案的住宅装修工地现场勘验。经甘肃同辉工程质量检测技术有限责任公司鉴定：1、装修部分墙体饰面砖立面垂直度合格率为50%，表面平整度合格率为70%，墙体饰面砖工程质量判定为不合格；2、装修部分陶瓷地砖表面平整度均不合格，陶瓷地砖工程质量判定为不合格；3、装修部分吊顶工程集成吊顶吊杆距主龙骨端部距离不符合国家现行标准要求，吊顶工程质量判定为不合格；4、二层装修部分木地板找平层裂缝不符合国家现行规范要求，表面平整度均不合格，木地板找平层工程质量判定为不合格；5、装修部分分部、分项工程中，一层铺设的两块陶瓷地砖开裂；700×300㎜的陶瓷地砖空鼓；一、二层部分区域陶瓷地砖与墙体饰面砖连接处存在缝隙，最大宽度分别为3.0㎜和3.5㎜；一、二层窗洞口上方墙面采用石膏板、木工板装修，未采用饰面砖贴面；一层储物柜与陶瓷地砖之间存在缝隙、未封边；二层一块玻璃开裂；二层楼梯间休息平台侧面饰面砖脱落；室内楼梯间踢脚线采用玻璃胶粘贴，与墙体未紧密结合，存在缝隙；室内装修部分墙体、吊顶与装饰面板之间、石膏板隔墙内部分电线未穿线管、个别线管未伸入线盒。除二层轻钢龙骨石膏板隔墙内2270×1600㎜局部未填充隔音棉和室内装修部分墙体中开关、插座底盒未固定因装修未完工不予评定外，装修部分分部、分项工程质量判定为不合格；6、装修装饰材料中，一层客厅与主卧室现场铺设的绿苹果瓷砖（地砖）与合同约定的型号不相符；一层厨房现场局部装修的集成吊顶铝扣板为格兰仕模块，与合同约定的卡地亚模块不相符；室内墙体上现场安装的开关、插座底盒部分为公牛牌、部分无标识，与合同约定的开关、插座公牛牌不相符；现场未安装的门套线材料（长1.27米）存在开裂、变形，最大变形值为15㎜；7、一层楼梯系卫生间台阶下埋设两根直径为20㎜的暖气管，均存在破裂、漏水现象，第一根暖气管有一处破裂，第二根暖气管有两处破裂。系防护措施不当，受外力作用导致破裂。经甘肃华胜工程咨询有限公司鉴定：1、已装修装饰部分的工程造价为73543.14元；2、装饰材料运费为24206.70元；3、已购买并放在原告处的门、窗套材料价格为24206.70元；4、已购买并放在原告处的剩余装饰材料价格为22782.40元。根据工程质量司法鉴定报告和工程造价鉴定被告基价，装修不合格部分：装修部分吊顶工程（一、二层卫生间）工程量为7.516㎡，工程造价1550.05元；装修部分墙体饰面砖工程量为77.79㎡，工程造价8229.44元；装修部分陶瓷地砖工程量为89.018㎡，工程造价16178.42元；装修部分找平层工程量为63.64㎡，工程造价1471.34元。原告缴纳了房屋质量鉴定费用26000元，被告缴纳了造价鉴定费用9000元。 本院认为，原、被告签订的《房屋装修合同》中约定的工程为室内装饰装修，双方形成装饰装修施工合同关系。《中华人民共和国建筑法》并未要求从事室内装修装饰施工，必须具备相应的施工资质。本案所涉工程为室内装饰装修，与建筑活动或建设工程存在区别。应综合房屋的性质与用途、合同的约定、工程的规模、难易程度、是否涉及公共安全等因素，综合评判。本案所涉工程的施工规模较小，且为常见工程，施工难度不高，对公共安全不会造成影响，从尊重当事人意思自治、维护诚实信用的角度出发，本院认定原、被告签订的《房屋装修合同》有效。双方合同履行中因发生争议，中止了履行。诉讼中，双方均同意解除合同，该合同予以解除。对已履行的合同部分，应当予以结算。因部分装修装饰工程质量不合格，不合格部分价款应根据造价基价从已完工的装饰部分工程造价的予以扣减；现场未安装的门、套装材料存在开裂、变形，质量存在问题；现场遗留的装饰材料为装修剩余物，应归被告所有。原告称被告无装饰装修资质，双方签订的合同无效，被告收取装修款构成不当得利，无法律依据，其要求被告返还装修款，并承担占用资金期间利息的诉求不能成立，不予支持。原告要求被告承担修复不合格部分的费用，因该损失部分未提供证据加以证明，由负有举证责任的原告承担不利后果。本案在审理中，双方对已装修部分工程质量发生争议，为此，本院依法组织双方选定鉴定机构，双方均同意由法院司法技术部门依法指定鉴定机构进行鉴定，鉴定中，双方均在场，装修工程质量鉴定报告鉴定程序合法，鉴定机构及鉴定人员具备鉴定资质，鉴定结论依据充分，故对该鉴定报告予以采信。双方在合同履行中发生了争议，中止合同的履行，装修尚未完工，非原告接受了该装修房屋。被告所提装修工程质量鉴定报告不能作为工程质量不合格的依据和应视为原告接受了装修房屋的辩解理由不能成立，不予采纳。现被告完成的工程存在较多质量问题，支出的鉴定费用应由其负担。工程造价支出鉴定费用酌情由双方分担。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十七条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告圣典装饰工程有限公司返还原告张某房屋装修款53386.11元，限于本判决生效之日起十日内支付； 二、装修房屋内价值24206.70元未安装的门、套装材料（详见工程造价鉴定报告）归被告所有，限于本判决生效之日起十日内拉运完毕； 三、装修房屋内价值22782.40元使用装饰材料（详见工程造价鉴定报告）归被告所有，限于本判决生效之日起十日内拉运完毕； 四、驳回原告张某其他诉讼请求； 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉受理费2855元，装修工程质量鉴定费26000元、装修工程造价鉴定费9000元，合计37855元，由原告张某负担6162元、由被告圣典装饰工程有限公司负担31693元。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。 审 判 长 段 晓 明 审 判 员 古丽巴合 人民陪审员 布 尔 剑 二〇一九年十月二十五日 书 记 员 李  雪