广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0303民初1423号 原告：阳桂明，男，1966年9月16日生，汉族，住桂林市叠彩区。 委托诉讼代理人：张音芸，广西嘉合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖毅，广西嘉合律师事务所律师。 被告：黄鸿昌，男，1973年7月26日生，汉族，住南宁市兴宁区。 被告：王卫红，女，1974年11月20日生，汉族，住南宁市兴宁区，系被告黄鸿昌的妻子。 原告阳桂明与被告黄鸿昌、王卫红民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月13日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月25日公开开庭进行了审理，原告阳桂明的委托诉讼代理人张音芸，被告黄鸿昌、王卫红到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告阳桂明向本院提出如下的诉讼请求：1、判令二被告立即共同归还原告借款本金200000元；2、二被告共同支付原告利息和违约金20000元（暂计至起诉日，最终数额以判决确定的履行期届满之日为准)；3、二被告立即共同支付原告为追索借款本息所支付的费用，包括但不限于律师费10400元；4、原告对被告的抵押物南宁市西乡塘区相思湖东路1号聘望·骊都居住小区A1栋2单元102号[邕房权证字第××号]经依法处分后所得之价款在建行享有优先受偿权之后享有第二优先受偿权；5、本案的全部诉讼相关费用由二被告共同承担。事实与理由：2018年10月25日，被告黄鸿昌、王卫红与原告阳桂明签订《借款合同》。借款合同约定：原告向被告提供借款本金20万元，借款期限为5个月（即从2018年10月25日起至2019年3月24日止），被告需按期支付利息，利率为年利率26.4%；本合同约定管辖地为原告所在地也是合同签订地桂林市叠彩区；被告如未按合同约定的期限还款，则应向原告支付逾期利息和违约金，逾期利率为年利率24%。被告以自有财产南宁市[邕房权证字第××号]提供给原告作为以上债务的抵押，并承诺如未按时还本付息，原告有权处置抵押物。合同第4页9.2条约定，被告如未按约定的还款日期、金额还款，原告有权宣布合同项下全部借款提前到期及要求被告立即归还借款本息并承担全部相关费用。2018年10月29日，原告向被告转账20万元，被告当天也向原告出具收到20万元的收据。其后，被告以自有财产南宁市[邕房权证字第××号]提供给原告作为抵押，并已办理抵押登记。原告共向被告发放了借款本金200000元，但被告未支付任何借款本息，已构成违约。截止起诉日，被告仍拖欠原告借款本金200000元及相应利息和违约金20000元，基于被告以自有财产提供抵押担保，原告对抵押物拥有优先受偿权。被告应就原告诉求的本金、利息、追偿费用等承担偿还责任。综上所述，被告的违约行为严重损害了原告的合法利益，为此，原告特提起诉讼，请求人民法院判允前列诉求。 被告黄鸿昌、王卫红均辩称：1、我并不认识原告，没有见过原告。2、我是向南宁大华融通公司借的钱，当时约定的年利率是22%，原告阳桂明是大华融通公司的员工，协议上借款协议上除了落款是我本人和我爱人的签的字，其他的都不是我们所签的。3、大华融通公司所签的借款协议我们没有拿到手，借款协议上也有多处修改（合同中第十四条）。4、我们所借的钱并不是本金20万，我银行真实到账为18万，这18万也是用于另外一笔贷款的还贷。5、按照借款合同已经履行了利息归还，本金没有还，合同到期要求利息过高，要求对方予以减免，对方一直没有理睬，直到起诉后才知道这件事情。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下:被告黄鸿昌、王卫红以因合法经营需要资金周转为由向原告阳桂明借款人民币200000元，双方签订了一份《借款合同》,《借款合同》中被告黄鸿昌、王卫红作为甲方(借款方)、原告阳桂明作为乙方(出借方),合同约定:第一条借款用途及金额，1.1甲方因合法经营资金周转所需，向乙方借款金额为人民币（大写）贰拾万元整，（小写）200000元；1.2乙方以银行转账方式向甲方提供的以下账户交付借款，甲方收到资金时须向乙方出具收据；甲方开户行：中国建设银行明秀支行，开户名：黄鸿昌，账号：62×××37；第二条借款期限及利率2.1借款期限共5个月，从2018年10月25日起至2019年3月24日止；2.2借款的年利率为26.4%；2.3利息从本合同2.1项约定的借款期限起始日开始计算，时间不足一个月的按一个月计算利息。如甲方逾期未还，则应按借款本金为基数，按年利率24%向乙方另行支付逾期利息……第五条抵押担保5.1条抵押房产基本信息，甲方自有房产：房屋坐落于；房屋面积106.96平方米，房屋性质住宅。……5.4甲方以本合同5.1约定的自有房产作为本合同项下主债权本金、利息、违约金、损失赔偿金及乙方实现债权的全部费用（包括但不限于抵押登记费……律师代理费等）提供抵押担保；抵押期限自本合同生效之日起至借款全部还清后止。……第十三条争议解决双方因履行本合同发生争议应先行协商解决，协商不成，任何一方均可向本合同签订地桂林市叠彩区人民法院起诉。因诉讼产生的一切费用（包括但不限于公证费……律师代理费等）均由败诉方承担，本条款在合同终止后仍然生效。……《借款合同》甲方签名处载有“黄鸿昌、王卫红”字样的签名,签名上加按了指印,乙方签名处载有阳桂明的名字,名字上加按了指印,合同落款日期为2018年10月25日。二被告在庭审中亦认可是其签名。被告黄鸿昌、王卫红主张案涉借款口头约定了借期利息按年利率22%计算,但并未对此提供任何证据予以证明。关于借款的交付方式,原告阳桂明主张借款分两笔均通过银行转账方式交付给被告黄鸿昌、王卫红,对此,原告阳桂明向本院提交了两张中国民生银行支付业务回单（付款）作为证据,两张民生银行支付业务回单显示原告阳桂明于2018年10月29日16时44分、同日的16时52分向被告黄鸿昌的借款合同约定的银行账户转账支付了人民币100000元、100000元共计人民币200000元。原告阳桂明还向本院提交了一张《收据》作为证据，收据载明“本人因合法经营资金周转所需，向阳桂明借款人民币（大写）贰拾万元整（小写）¥：200000元。阳桂明通过民生银行转账方式向本人提供了借款人民币（大写）贰拾万元整（小写）¥：200000元。至此，借款人民币（大写）贰拾万元整（小写）¥：200000元本人已全部收到。特出具收据一张。此据”，《收据》的收款人处载有“黄鸿昌、王卫红”字样的签名,签名上加按了指印，落款日期为2018年10月29日。对于收据，被告主张签名是本人签的，当时是收到了200000元，但大华融通公司员工拿着被告的卡，又转出去了20000元，被告实际认可的借款本金是180000元。 另查明,原告阳桂明主张其为实现案涉债权,委托了广西嘉合律师事务所的律师作为代理人,代为进行诉讼法律活动,需要花费律师代理费10400元,并向法院提供了一份《委托代理合同》及律师费票据作为证据,《委托代理合同》约定原告阳桂明委托广西嘉合律师事务所指派律师担任原告阳桂明与被告黄鸿昌、王卫红因民间借贷案件一审阶段的代理人,律师费发票显示原告阳桂明于2019年7月26日支付了上述律师代理费人民币10400元。 又查明,原告阳桂明主张对被告黄鸿昌、王卫红名下位于南宁市(邕房权证字第××号)经依法处分后所得之价款在中国建设银行享有优先受偿权后享有第二优先受偿权,双方已对上述房产办理了抵押登记手续,对此,原告阳桂明向本院提交了一份《不动产登记证明》【桂（2018）南宁市不动产证明第0294609号)】为证,该《不动产登记证明》显示原告阳桂明为上述房产的抵押权人,抵押方式为一般抵押,办理抵押登记的时间为2018年10月25日,担保债权数额：200000元；债权起止时间：2018年10月25日起2028年10月24日止。原告阳桂明还向本院提交了一份《不动产查询告知单》，该告知单显示上述房产的抵押权人为中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行,记载于登记簿时间或登簿时间为2014年11月18日。 还查明，被告分别于2018年11月28日、2018年12月28日、2019年1月28日、2019年2月28日均向原告阳桂明的中国民生银行银行账户转账4400元，合计为17600元。 原告阳桂明认为被告黄鸿昌、王卫红未按借款合同约定还本付息,故起诉至法院,请求判如所请。 以上事实,有《借款合同》、中国民生银行支付业务回单（付款）、《收据》、《委托代理合同》、律师费发票、《不动产查询告知单》、《不动产登记证明》、当事人陈述以及本院庭审笔录等附卷为证。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告阳桂明主张被告黄鸿昌、王卫红向其借款人民币200000元未还,有《借款合同》、中国民生银行支付业务回单（付款）、《收据》为证,本院依法予以确认。根据《合同法》第二百一十条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”之规定，结合现有的证据，原告的借款200000元是于2018年10月29日提供给被告，则双方的借款合同从2018年10月29日开始生效。因双方约定上述借款结算期限为五个月，则于2019年3月28日止,现借款已到期,原告阳桂明要求被告黄鸿昌、王卫红归还借款人民币200000元,符合《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”的规定,对此,本院依法予以支持。被告辩称自己确实收到了200000元，但是实际是与大华融通公司借款，且大华融通公司员工扣着自己银行卡，并转出20000元，被告实际只收到了180000元。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，被告负有相应的举证责任。被告没有提交充分的证据证明其主张，应承担举证不能的法律后果。故对于被告的该辩解，本院不予支持。 关于利息。被告黄鸿昌、王卫红主张口头约定了借期利息按年利率22%计算,但并未对此提供任何证据予以证明,本院不予采信。按照借款合同2.2、2.3的约定，借款期限内的按年利率26.4%计算，逾期利息按年利率24%计算。原被告双方约定的借款期限内的年利率26.4%超出了24%，且被告提交证据并主张被告分别于2018年11月28日、12月28日、2019年1月28日、2月28日均向原告阳桂明的中国民生银行银行账户转账4400元（合计为17600元）利息，对此原告亦表示认可收到了17600元利息。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”的规定,被告对于五个月期限的借款已经实际归还了四个月的利息（每个月的利息：200000元×26.4%÷12个月=4400元），则结算期限内最后一个月的利息则应按年利率24%计算至2019年3月28日即4000元。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”之规定，原被告双方约定的逾期年利率24%并未违反相关法律规定，故对于逾期利率从2019年3月29日起按年利率24%计算。 关于律师费的承担问题。根据案涉《借款合同》有关约定,若被告存在违约行为,原告实现案涉债权所产生的律师费应由被告承担。现原告阳桂明提交的《委托代理合同》及律师费发票,证明其已实际支出律师费人民币10400元,且案涉借款本金为人民币200000元,所支出的律师费亦未超出《广西壮族自治区律师服务收费管理实施办法》有关规定,故对于原告阳桂明要求被告黄鸿昌、王卫红支付其律师费10400元的诉讼请求,本院依法予以支持。 关于优先受偿的问题。被告黄鸿昌提供了其名下位于南宁市的房产(邕房权证字第××号）作为案涉债务的抵押物,并且进行了抵押登记,案涉抵押物的第一顺序抵押权人为中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行,因被告未履行案涉债务,现原告阳桂明主张对以该抵押物依法处分后所得之价款在建行享有优先受偿权之后享有第二优先受偿权,符合《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押,是指债务人或第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定,本院对此予以支持,确认原告阳桂明对被告黄鸿昌名下位于南宁市的房产(邕房权证字第××号）经依法折价、拍卖、变卖后的所得价款超出顺位在先的中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行的担保债权的部分享有第二顺位优先受偿权。 综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告黄鸿昌、王卫红共同向原告阳桂明返还借款本金人民币200000元及利息（利息分段计算：借款期限内尚欠利息，以200000元为基数，按照年利率24%计算至2019年3月28日即4000元；逾期利息，则从2019年3月29日起，按尚欠本金为基数，按照年利率24%计算至款项付清之日止）； 二、被告黄鸿昌、王卫红向原告阳桂明支付律师费10400元; 三、就本判决第一、二判项所列的债权,原告阳桂明有权对被告黄鸿昌名下位于位于南宁市的房产(邕房权证字第××号）经依法折价、拍卖、变卖后的所得价款超出顺位在先的中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行的担保债权的部分享有第二顺位优先受偿权; 四、驳回原告阳桂明的其他诉讼请求。 本案案件受理费4756元(原告阳桂明已预交)，适用简易程序减半收取2378元，由被告黄鸿昌、王卫红共同负担；本院另行退回原告阳桂明2378元。 上述义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十五日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间利息给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在送达判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费4756元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员  文 华 二〇一九年九月二十九日 法官助理  李明权 书 记 员  张慧林 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。