河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终3676号上诉人(原审被告)：吕晓红，女，1973年5月9日出生，汉族，住河南省漯河市郾城区。委托诉讼代理人：邢亚男，河南胜蓝律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：田勇，男，1986年3月7日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。委托诉讼代理人：李超，河南华珠律师事务所律师。上诉人吕晓红因与被上诉人田勇民间借贷纠纷一案，不服河南省驻马店市驿城区人民法院（2019）豫1702民初6379号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月29日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人吕晓红委托诉讼代理人邢亚男，被上诉人田勇的委托诉讼代理人李超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吕晓红上诉请求：撤销一审判决，依法改判驳回被上诉人诉讼请求。事实和理由：首先，本案争议钱款系案外人秦子发从被上诉人田勇处所借，秦子发以放贷为业，田勇也系职业放贷人，本案借款合同违反法律强制性规定，故双方借贷关系不能成立。其次，上诉人吕晓红已经向田勇偿还过30多万元钱款，一审法院认定上诉人只偿还12.5万元，且将该12.5万元视为支付利息，属认定事实错误。被上诉人田勇辩称，双方当事人签订有借款合同，且被上诉人已经按照上诉人要求将100万元借款转入上诉人指定的账户，双方借贷关系合法有效，依法应当予以保护。上诉人上诉称借款合同无效，无事实法律依据。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院予以维持。田勇向一审法院起诉请求：1、判令被告偿还原告借款本金1000000元及利息；2、依法确认原告依据驻房他证字第2018012**房屋他项权证对位于驻马店市纬一路与文明大道交口西北角弘佳花园住宅小区10号楼东1单元5至6层05-0602号房屋处置价款享有优先受偿权。3、诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：2018年2月5日，被告吕晓红向原告田勇出具借据一份，内容为：“借款人吕晓红现收到出借人田勇（身份证号：）以银行转账借出的￥1000.000.00元整，（大写：人民币壹佰万元整），借款期限为2个月，即自2018年2月5日至2018年4月4日止，月利率3.5％，如不能按期归还，本人同意每逾期一天按逾期金额的‰支付逾期利息，直至结清。借款本息归还方式：本金到期一次性归还，利息到期利随本清。归还借款的顺序为：先归还借款利息及出借人实现债权的费用（包括但不限于：诉讼费、律师费、保全费、评估费、邮寄费、交通费、公告费、误工费、执行费等），后归还本金。保证人全部了解并明确知悉借款人的借款人行为及为其提供担保的法律后果，自愿为借款人提供连带担保，如借款人未按时全额还款，则自愿承担连带责任。特别声明：借款人自愿承诺，出借人为实现债权支付的所有费用（包括但不限于：诉讼费、律师费、保全费、评估费、邮寄费、交通费、公告费、误工费、执行费等）全部由借款人承担。如发生诉讼，借款人同意由驻马店市驿城区法院管辖。借据签订地：驻马店市驿城区借款人：吕晓红身份证号：41112319730509006X联系电话：151395206072018年2月5日保证人：王俊龙身份证号：。当日，被告吕晓红向原告出具收据一份，内容为：“今收到田勇出借的借款￥1000.000.00整，大写：人民币壹佰万元整，通过银行转至如下账户：户名：王俊发，账户62×××36开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司驻马店市分行中心支行。借款人：吕晓红本人同意将所借田勇现金壹佰万元整打入王俊发邮政储蓄银行账户内卡号62×××36吕晓红王俊发2018年2月5日。”同日，原告田勇（甲方、抵押权人）与被告吕晓红（乙方、抵押人、借款人）签订房屋抵押借款合同一份，主要内容为：“一、乙方自愿用位于纬一路与文明大道交叉口西北角弘佳花园住宅小区10号楼东1单元5至6层05-0602房产做抵押为向甲方借款，房产证号：20××88结构：混合面积：276.90平方米该房产评估价值为110万元。二、甲方愿将本人100万元人民币借给乙方，乙方在确信借款入账后，为甲方开出收据。三、借款期限限定为3个月，自2018年2月5日起到2018年5月4日止。甲方：田勇乙方：吕晓红2018年2月5日。”协议签订后，原告通过银行向被告指定的账户转款1000000元。一审另查明，2018年2月6日，原、被告在驻马店市房地产交易管理所办理驻房房他证驻字第2018012**屋他项权证。房屋他项权利人：田勇，房屋所有权人：吕晓红，房屋所有权证号：驻房权证字第**，房屋坐落：纬一路与文明大道交叉口西北角弘佳花园住宅小区**楼****05-0602；他项权利种类：一般抵押；债权数额：人民币1000000元；登记时间：2018-02-06；债务履行期限：2018.2.5-2018.5.4；债务人：吕晓红；贷款金额：1000000元。一审庭审中，原告认可被告向原告支付了125000元，系偿还原告3个月的利息。被告称，还款不只有125000元。但被告未在指定的期限内提交证据证明。上述事实，有当事人陈述及相关书证在卷，且经一审庭审质证，据以认定。一审法院认为，被告吕晓红借原告田勇款1000000元，有被告吕晓红向原告出具的借据、收据、房屋抵押借款合同、银行转账记录为证，且被告吕晓红不持异议，予以采信。原告与被告吕晓红之间形成民间借贷关系。现原告要求被告吕晓红返还借款及利息，于法有据，予以支持。双方约定为月利率3.5%，不符合法律规定，根据相关法律规定，对于被告吕晓红已支付的利息部分按月利率3%计算，未支付的按月利率2%计算；按照交易习惯应先付息后还本。具体计算如下：1、被告第一个月（2018年2月5日至2018年3月4日）向原告支付35000元，本金1000000元的利息按照月利率3%计算，利息为30000元（1000000元×3%），吕晓红超支付5000元（35000元-30000元），该款应从本金1000000元中扣除，扣除后剩余本金995000元未付；2、被告第二个月（2018年3月5日至2018年4月4日）向原告支付35000元，本金995000元的利息按照月利率3%计算，利息为29850元（995000元×3%），吕晓红超支付5150元（35000元-29850元），该款应从本金995000元中扣除，扣除后剩余本金989850元未付；3、被告第三个月（2018年4月5日至2018年5月4日）向原告支付35000元，本金989850元的利息按照月利率3%计算，利息为29695.5元（989850元×3%），吕晓红超支付5304.5元（35000元-29695.5元），该款应从本金989850元中扣除，扣除后剩余本金984545.5元未付。4、因原告认可被告已支付125000元，故剩余20000元按第四个月被告向原告支付的利息；本金984545.5元，按月利率3%计算的日息为984.55元，该20000元，应冲抵21天的利息。故被告支付利息的截止日为2018年5月25日，本金984545.5元的利息应自2018年5月26日起计算至还清借款之日止，利率按年利率24%计付。被告吕晓红用其所有的位于驻马店市纬一路与文明大道交叉口西北角弘佳花园住宅小区10号楼东1单元5至6层05-0602的房屋（房权证号：驻房房权证：驻房权证字第**押双方在房地产管理部门办理了抵押登记手续，该抵押合法有效，原告请求确认驻马店市纬一路与文明大道交叉口西北角弘佳花园住宅小区10号楼东1单元5至6层05-0602的房产享有优先受偿权，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，一审法院判决：一、限被告吕晓红于判决生效后十日内返还原告田勇借款984545.5元及利息（利息自2018年5月26日起计算至还清借款之日止，利率按年利率24%计付）；如被告吕晓红未在上述期限内偿还原告借款及利息，依法处理其所抵押的位于驻马店市纬一路与文明大道交叉口西北角弘佳花园住宅小区10号楼东1单元5至6层05-0602的房屋（房权证号：驻房房房权证：驻房权证字第**款偿还原告。二、驳回原告田勇的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13800元，减半收取6900元，原告田勇负担75元，被告吕晓红6825负担。本院二审期间，当事人未提供新的证据。二审查明的事实与一审判决认定的事实一致。本院认为，关于双方当事人之间借贷关系是否成立的问题，上诉人吕晓红向被上诉人田勇出具有收据及借据，与被上诉人提交的转账凭证及双方签订的《房屋抵押借款合同》相互印证，且上诉人对上述证据真实性不持异议。故一审法院据此认定双方之间借贷关系成立正确。关于上诉人称其已经向被上诉人偿还30万元钱款的问题，上诉人未提交相关证据予以证明，故对其该上诉理由，本院不予支持。综上，上诉人吕晓红的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费13800元，由上诉人吕晓红负担。本判决为终审判决。审判长  刘瑞霞审判员  李屹东审判员  王 威二〇一九年十月十二日书记员  贾瑞敏